黑龙江省伊春市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）伊中商初字第15号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司伊春市分行。
住所地伊春市伊春区新兴中路**号。
代表人田林，该行行长。
委托代理人张霄，黑龙江新飞律师事务所律师。
被告黑龙江省林城涂料有限公司。
住所地黑龙江省伊春市工业园区（翠峦区林都大街*号）。
组织机构代码：56989754-5。
法定代表人姬福祥，该公司经理。
被告郭亚军，男，1961年9月13日出生，汉族。
被告聂培阳，女，1972年12月5日出生，汉族。
三被告共同委托代理人崔玉梅，黑龙江联合律师事务所律师。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司伊春市分行（以下简称邮政银行伊春市分行）与被告黑龙江省林城涂料有限公司（以下简称林城涂料公司）、郭亚军、聂培阳借款合同纠纷一案，本院于2014年5月6日受理后，依法组成合议庭，于2014年6月27日公开开庭审理了本案。原告邮政银行伊春市分行的委托代理人张霄，被告林城涂料公司、郭亚军、聂培阳的共同委托代理人崔玉梅到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称：2011年12月27日，原告与被告林城涂料公司签订《小企业额度借款合同》一份，合同约定被告林城涂料公司向原告借款400万元，额度借款存续期最长为48个月，自2011年12月27日至2015年12月26日，额度借款存续期内的前24个月为额度支用期，借款人可以申请支用借款，单笔支用借款最长期限为12个月。贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮40%。关于罚息利率，双方约定如被告未按合同约定日期偿还贷款本金，原告有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按约定的利率基础上加收50%确定等条款。林城涂料公司用其名下的房屋进行抵押，且签订了《小企业最高额抵押合同》一份，合同约定林城涂料公司提供金额为人民币8，007，077.00元的最高额抵押担保，担保期限自2011年12月27日至2015年12月26日。担保范围为借款人在主合同项下综合授信限额有限期间，在主合同项下发生的各项信贷业务的本金，因信贷业务发生的利息、违约金及债务人应向乙方支付的其他款项等条款。原告已经按照合同约定向被告发放了贷款400万元，被告借款后至2013年11月20日履行了还款义务，从2013年12月21日，被告拒绝偿还欠款，被告已构成违约。被告郭亚军、聂培阳作为保证人应当承担连带保证责任，请求1、解除原被告签订的《小企业额度借款合同》；2、林城涂料公司偿还借款本金400万元和贷款利息及罚息（截至2014年5月3日罚息金额为190，117.44元，利息27，326.20元）至实际给付之日止；3、郭亚军、聂培阳承担连带给付责任；4、如被告不能偿还借款，依法处置抵押物，原告优先受偿；5、被告承担律师费、诉讼费用等。
三被告辩称：对本案借款事实无异议。借款期限未到期，不同意解除合同，同意继续履行合同。原告主张的罚息过高，不同意承担律师代理费。
原告为证明其主张成立，向本院举示以下证据：
证据一、原告企业法人营业执照、组织机构代码证各一份。意在证明原告的经营范围及其主体资格适格。
证据二、被告企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记、郭亚军、聂培阳身份证、户籍证明、结婚证各一份。意在证明被告是企业法人及郭亚军与聂培阳系夫妻关系。
证据三、《小企业额度借款合同》一份。意在证明2011年12月27日，原告与被告林城涂料公司签订《小企业额度借款合同》一份，合同约定“被告向原告借款额度为400万元，……（包括律师代理费）”等内容。该合同第十一条约定了贷款利率，罚息利率，计息和结息。符合最高院关于借款合同方面的司法解释，利率、罚息、计息的总利率不超过中国人民银行同期贷款利率的四倍。合同第四十二条第一款约定了如果甲方到期未偿还债务，就视为违约。第四十四条约定了费用的承担。其中第二款约定了乙方为实现债权而发生的一切费用，均由甲方承担。
证据四、《最高额保证合同》一份。意在证明2011年12月27日，原告与被告林城涂料公司签订《最高额保证合同》一份，合同约定了“郭亚军、聂培阳二被告提供金额为人民币8，007，077.00元的最高额保证担保，……（包括律师代理费）”等内容。
证据五、《小企业最高额抵押合同》一份。意在证明2011年12月27日，原告与被告林城涂料公司签订该合同，约定了“被告黑龙江省林城涂料有限公司用其名下的房屋进行抵押，被告提供金额为人民币8，007，077.00元的最高额抵押担保，……（包括律师代理费）”等内容。
证据六、抵押物清单一份、抵押房屋房证7个及他项权证复印件一份。意在证明抵押物性质、评估价、地址及抵押物已依法办理抵押登记。
证据七、借据、借款支用单一份。意在证明原告已经履行了合同义务，被告违约，在2013年12月21日后没按约定还息。
证据八、律师收费文件、律师事务所执业许可证、律师张宵执业许可证、税务机关开具的律师收费发票等各一份。意在证明本案律师收费标准符合规定，原告支付律师费62，850.00元，按照合同约定应由被告承担。
三被告当庭未举示证据证明其主张。
三被告对以上证据1-7的真实性无异议，本院予以采用。三被告对证据八有异议，认为收费过高。但按照黑龙江省物价监督管理局黑龙江省司法厅关于律师服务收费标准的通知黑价联（2013）3号文件规定，该费用属于合理范围内。本院对该证据的真实性、合法性、关联性予以确认。
经审理查明：2011年12月27日原告邮政银行伊春市分行与被告林城涂料公司签订了《小企业额度借款合同》。合同约定借款额度为400万元，额度借款存续期最长为48个月，自2011年12月27日至2015年12月26日，在额度支用期内，可以循环使用上述额度。额度借款存续期内的前24个月为额度支用期，单笔支用借款最长期限为12个月。贷款利率为以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮40%。如林城涂料公司未按合同约定日期偿还贷款本金，邮政银行伊春市分行有权按罚息利率按日计收利息，罚息利率为在贷款利率基础上加收50%。关于违约责任，双方约定如林城涂料公司未按期清偿债务，或未按合同约定用途使用贷款资金，或资不抵债等，即构成违约。如林城涂料公司违约，邮政银行伊春市分行有权宣布合同债务提前到期，并要求林城涂料公司立即清偿。
同日，邮政银行伊春市分行与林城涂料公司签订了《小企业最高额抵押合同》，林城涂料公司以其坐落于翠峦区向阳办翠东街142栋、143栋、145栋、146栋、147栋、347栋、348栋，面积分别为459.2平方米、12平方米、948.99平方米、326.19平方米、20平方米、911.26平方米、629.28平方米的混合结构建筑，为其与邮政银行伊春市分行签订的《小企业额度借款合同》（主合同）提供金额为8，007，077.00元的最高额抵押担保，并办理了抵押登记。担保债权期间为2011年12月27日至2017年12月26日。担保范围为主合同项下发生的各项信贷业务的本金、利息、违约金、赔偿金等，以及邮政银行伊春市分行为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。
同日郭亚军、聂培阳又与邮政银行伊春市分行签订了《最高额保证合同》，为林城涂料公司与邮政银行伊春市分行签订的《小企业额度借款合同》（主合同）提供金额为8，007，077.00元的最高额保证担保。保证方式为连带责任保证，担保债权的期间为2011年12月27日至2017年12月26日，担保范围是主债权及利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给邮政银行伊春市分行造成的损失和其他所有应付费用。保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。
2012年12月21日，林城涂料公司向邮政银行伊春市分行借款400万元，借款利率为年利率8.4%，借款期限为2012年12月21日至2013年12月20日，还款方式为按月还息、到期一次性还本，借款种类为抵押加保证。邮政银行伊春市分行将贷款400万元支付给林城涂料公司后，被告每月按约定支付利息，自2013年12月21日后至今未给付利息，截至2014年5月3日被告尚欠利息27，326.20元，罚息190，117.44元。按照合同约定发生律师费62，850.00元。
本院认为：邮政银行伊春市分行与林城涂料公司签订的《小企业额度借款合同》、《小企业最高额抵押合同》、邮政银行伊春市分行与郭亚军、聂培阳签订的《最高额保证合同》均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，予以确认。林城涂料公司依《小企业额度借款合同》的约定于2012年12月21日向邮政银行伊春市分行借款400万元，应履行按时归还借款本金及利息的义务。现林城涂料公司不能按期偿还债务，构成违约。根据双方约定，邮政银行伊春市分行有权单方解除合同。故对邮政银行伊春市分行要求解除其与林城涂料公司签订的《小企业额度借款合同》并由林城涂料公司立即偿还借款本金400万元及贷款利息和罚息截至2014年5月3日利息27，326.20元，罚息190，117.44元。自2014年5月4日起诉之日起给付贷款利息及罚息至实际给付之日止诉讼请求，予以支持。
因林城涂料公司与邮政银行伊春市分行签订的《小企业最高额抵押合同》中约定林城涂料公司以其坐落于翠峦区向阳办翠东街142栋、143栋、145栋、146栋、147栋、347栋、348栋，面积分别为459.2平方米、12平方米、948.99平方米、326.19平方米、20平方米、911.26平方米、629.28平方米的混合结构建筑，提供金额为8，007，077.00元的最高额抵押担保，担保债权的期间为2011年12月27日至2017年12月26日，故对林城涂料公司于2012年12月21日向邮政银行伊春市分行的借款400万元，该笔借款金额在林城涂料公司提供的最高额抵押担保额度内，借款时间亦在林城涂料公司提供的抵押担保债权期间内，林城涂料公司应当承担抵押担保责任。
又因郭亚军、聂培阳与邮政银行伊春市分行签订了《最高额保证合同》，为林城涂料公司与邮政银行伊春市分行签订的《小企业额度借款合同》（主合同）提供金额为8，007，077.00元的最高额保证担保。保证方式为连带责任保证。担保债权的期间为2011年12月27日至2017年12月26日。故对于林城涂料公司于2012年12月21日向邮政银行伊春市分行的借款400万元，该笔借款金额在郭亚军、聂培阳提供的最高额保证担保额度内，借款时间亦在郭亚军、聂培阳提供的保证担保债权期间内，郭亚军、聂培阳应对林城涂料公司向邮政银行伊春分行的借款400万元承担连带保证担保责任。
又根据双方约定，如林城涂料公司未按期归还借款本息，应当承担因此产生的实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公正费用、执行费用等），且根据黑龙江省关于律师收费标准的规定，邮政银行伊春市分行支付的律师费属于合理范围内，故对于邮政银行伊春分行在本案中发生的律师费用，应由林城涂料公司承担。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条的规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司伊春市分行与被告黑龙江省林城涂料有限公司签订的《小企业额度借款合同》。
二、被告黑龙江省林城涂料有限公司于本判决生效后十日内给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司伊春市分行借款本金400万元，贷款利息及罚息（截止2014年5月3日利息金额27，326.20元、罚息金额为190，117.44元）自2014年5月4日起至判决确定的给付之日止。
三、被告黑龙江省林城涂料有限公司于本判决生效后十日内给付原告律师费62，850.00元。
四、如被告黑龙江省林城涂料有限公司在本判决生效后十日内未履行还款义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司伊春市分行有权以被告黑龙江省林城涂料有限公司提供的抵押物（坐落于翠峦区向阳办翠东街142栋、143栋、145栋、146栋、147栋、347栋、348栋，面积分别为459.2平方米、12平方米、948.99平方米、326.19平方米、20平方米、911.26平方米、629.28平方米混合结构建筑）折价或者以拍卖、变卖上述抵押物的价款优先受偿。
五、郭亚军、聂培阳承担连带给付责任。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费41，042.00元、保全费360元由被告黑龙江省林城涂料有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本上诉于黑龙江省高级人民法院。
审 判 长 代红光
审 判 员 焦 杨
代理审判员 宋晓庆
二〇一四年九月一日
书 记 员 孟 研