安徽省和县人民法院民 事 判 决 书(2016)皖0523民初2802号原告：安徽和县农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省和县历阳西路155号。法定代表人：胡孝平，公司董事长。委托诉讼代理人：潘定凯，安徽汪维斌律师事务所律师。被告：和县寒香花木城，住所地和县善厚镇高祖行政村高北村，组织机构代码66620302-3。投资人：陈明申，经理。被告：陈明申。被告：陈友升。原告安徽和县农村商业银行股份有限公司（以下简称和县农商行）与被告和县寒香花木城、陈明申、陈友升金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月14日受理后，依法组成合议庭，于2016年12月9日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人潘定凯到庭参加诉讼，被告和县寒香花木城、陈明申、陈友升经本院传票传唤无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告和县农商行诉称：2013年9月26日原告与被告和县寒香花木城、陈明申签订了一份《流动资金借款合同》，约定原告为被告和县寒香花木城、陈明申提供额度为1000万元的贷款，贷款用途为采购种植花卉苗木，被告和县寒香花木城、陈明申以其所有的林地为该笔借款提供抵押担保并已办理了抵押登记手续，被告陈友升为该笔借款提供了连带担保。2013年9月27日，原告向被告发放了该笔贷款，贷款到期日为2017年9月26日。借款后被告自2015年10月份开始就不再支付利息，构成严重违约，根据双方签订的合同第十二条的规定，原告现宣告贷款全部到期，要求被告立即还款，请求法院判令：1.判令被告和县寒香花木城、陈明申立即偿还原告借款本金1000万元，同时按照合同约定支付原告利息、罚息等至实际还款之日止；2.判令被告陈友升对被告和县寒香花木城、陈明申的上述债务承担连带清偿责任；3、判决拍卖或变卖抵押物（林地，森林资源资产抵押登记证编号：和林证字［2013］3号）并就所得款优先原告受偿；4、承担诉讼费。三被告未作答辩。原告和县农商行向法庭提供的证据有：1.原、被告之间的流动资金借款合同，证明原告与被告和县寒香花木城、陈明申在2013年9月26日签订一份《流动资金借款合同》，约定原告为两被告提供额度为1000万元的贷款，合同第十二条同时约定被告违约的情形以及原告可以采取的违约救济措施，在被告逾期还本付息的情况下原告有权宣告全部贷款到期；2.《借款借据》一份，证明原告应被告申请，于2013年9月27日向被告发放贷款1000万元，贷款到期日为2017月9月26日，同时证明被告自2015年10月份开始违约；3.《抵押合同》一份、《森林资源资产抵押登记申请书》一份、登记簿一张、《森林资源资产抵押登记证》一份，证明被告和县寒香花木城、陈明申以其所有的森林资源资产为其在原告处的借款提供抵押担保且已办理了抵押登记手续；4.《保证合同》一份，证明被告陈友升为被告和县寒香花木城、陈明申的借款承担连带保证责任；5.贷款催收通知书，催收现场照片，证明经原告信贷人员多次催要，被告始终未能偿还借款本息的事实；6.被告和县寒香花木城的营业执照、组织机构代码证、税务登记证，被告陈明申、陈友升的身份证复印件，证明三被告的身份信息，被告和县寒香花木城是个人独资企业，被告陈明申是和县寒香花木城投资者；三被告对原告提交的证据未予质证。三被告未向本院提交证据。对原告所举的证据，本院认证如下：原告提交的几组证据具有真实性、合法性以及与本案的关联性，且三被告未提出异议，本院经审查予以认定。经审理查明：原告和县农商行与被告和县寒香花木城于2013年9月26日签订了一份《流动资金借款合同》，约定原告为被告和县寒香花木城提供额度为1000万元的贷款，借款额度有效期限自2013年9月26日至2017年9月26日，约定为非循环使用额度，贷款用途为采购种植花卉苗木，结息方式为按季结息，结息日固定为每季末月的第20日，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。合同第十二条第二款、第四款约定了被告违约的情形以及原告可以采取的违约救济措施，即在被告未按合同约定还归还贷款本息的情况下，原告有权宣告被担保的贷款立即到期。2013年9月26日，原告与被告和县寒香花木城、被告陈明申签订了一份《抵押合同》，被告和县寒香花木城以其所有的位于和县善厚镇早林行政村小王组的面积为1717亩的林地使用权（林权证号为：和林证字（2013）第××号）作为抵押物，被告陈明申以其所有的位于和县善厚镇高祖行政村高北自然村的面积为132.01亩的林地使用权（林权证号为：和林证字（2011）第××号）作为抵押物，并于2013年9月27日办理了森林资源资产抵押登记手续（抵押登记证号：和林证字［2013］3号）。原告与被告陈友升于2015年8月17日签订了一份《保证合同》，被告陈友升为该笔借款提供连带责任保证，保证期限为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。原告于2013年9月27日向被告和县寒香花木城发放了贷款1000万元，年利率为10.56%，到期日为2017年9月26日，被告和县寒香花木城陆续支付利息至2015年10月4日。后原告多次向被告催要借款本息未果，遂诉至本院，请求依法判决支持其诉讼请求。本院认为：原告与被告和县寒香花木城签订的《流动资金借款合同》是双方当事人真实意思的表示，且符合法律规定，是合法有效的。原告发放贷款后，被告未按约及时归还到期借款利息，已构成违约，应承担逾期还款的违约责任，原告与被告和县寒香花木城约定在被告未按合同约定归还贷款本息的情况下，原告有权宣告被担保的贷款立即到期，原告要求被告和县寒香花木城立即归还借款1000万元本金、支付借款利息、罚息的诉讼请求，依法予以支持。原告宣告借款到期的日期应为原告起诉立案之日即2016年9月14日，借款利息自2015年10月5日至2016年9月14日按约定年利率10.56%计收，借款逾期利息自2016年9月15日起按年利率10.56%加收50%计收。被告和县寒香花木城、陈明申以各自所有的共计1849.01亩的林地使用权作为抵押物，与原告签订了《抵押合同》并办理了森林资源资产抵押登记手续，抵押权设定有效，原告诉请对抵押的财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的诉讼请求，依法予以支持。原告与被告陈友升签订的《保证合同》是双方真实意思的表示，本院予以认定，被告陈友升作为该笔借款负有连带责任保证的保证人，依法应承担相应的保证责任，原告要求被告陈友升对借款本金及利息、罚息承担连带清偿责任的诉讼请求，依法予以支持。依照相关的法律规定，被告陈明申作为个人独资企业和县寒香花木城的投资人，在被告和县寒香花木城的财产不足以清偿借款本息时，投资人被告陈明申应当以其个人的其他财产予以清偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第二百零七条、《中华人民共和国个人独资企业法》第三十一条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告和县寒香花木城于本判决生效后五日内归还原告安徽和县农村商业银行股份有限公司借款本金1000万元及利息、罚息（按年利率10.56%自2015年10月5日起计算至2016年9月14日，逾期利息按年利率10.56%加收50%自2016年9月15日起计算至实际还款之日止）;二、原告安徽和县农村商业银行股份有限公司对被告和县寒香花木城所有的位于和县善厚镇早林行政村小王组的面积为1717亩的林地使用权（林权证号：和林证字（2013）第××号）折价或以变卖、拍卖的价款享有优先受偿权；三、原告安徽和县农村商业银行股份有限公司对被告陈明申所有的位于和县善厚镇高祖行政村高北自然村的面积为132.01亩的林地使用权（林权证号：和林证字（2011）第××号）折价或以变卖、拍卖的价款享有优先受偿权；四、被告陈明申在被告和县寒香花木城的财产不足清偿借款本息的部分以其个人的其他财产承担给付责任。五、被告陈友升对上述借款承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费81800元，由被告和县寒香花木城、陈明申、陈友升负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。审 判 长  彭 俊人民陪审员  郑梦苏人民陪审员  李国安二〇一六年十二月十三日书 记 员  周盼盼附：相关法律链接《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国个人独资企业法》第三十一条个人独资企业财产不足以清偿债务的，投资人应当以其个人的其他财产予以清偿。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。