上海市闵行区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）沪0112民初6188号
原告：孙孟舒，男，1975年10月13日出生，汉族，住安徽省，现住上海市闵行区。
原告：陈舟品，女，1979年12月27日出生，汉族，住河南省，现住上海市闵行区。
两原告共同委托诉讼代理人：向诗图，上海市国雄律师事务所律师。
被告：丁海，男，1988年7月20日出生，汉族，住江西省赣州市，现住上海市闵行区。
委托诉讼代理人：丁世忠(系被告父亲)，住江西省赣州市。
原告孙孟舒、陈舟品与被告丁海财产损害赔偿纠纷一案，本院于2018年2月6日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告孙孟舒及两原告的委托诉讼代理人向诗图、被告丁海的委托诉讼代理人丁世忠到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告孙孟舒、陈舟品向本院提出诉讼请求�1.判令被告偿付两原告人民币(以下币种同)456,172.23元；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原被告就上海市闵行区都市路XXX弄XXX号XXX室以及4号地下1层车位(人防)365室(以下简称“系争房屋”)签订房屋买卖合同后，因被告房屋上有银行贷款以及其他债权人的司法查封，致使原告在付清原合同约定房款后，仍无法正常进行房屋过户，后原告诉至本院，本院亦依法作出判决(2016沪01**民初29641号)。后因要求被告协助过户无果，原告最终只能代为清偿被告在查封房屋上的债务后，方才将系争房屋顺利过户，为此原告额外多支付了除购房款在外的各项费用，其中包括其向法院支付了160万元代管款，向中国银行支付了欠付消费贷款欠款124,376.87元以及系争房屋上逾期贷款利息19，563.36元(160万元以外的)，并就2016沪01**民初29641号缴付了诉讼费8,232元，以上费用共计1,752,172.23元，超�了2016沪01**民初29641号判决让其承担的合同付款义务，即1,296,000元，累计超过款项为456,172.23元。故两原告诉至法院，要求判如诉请。
被告丁海辩称，对于两原告代为清偿的金额需要庭后核对，故不同意原告的诉讼请求。对二原告向法院支付代管款160万元金额确认；对124,376.87元消费欠款确认；但对中国银行2017年6月22日交易的19,563.36元不确认，目前金额尚需庭后核对；诉讼费8,232元被告不清楚；对1,296,000元房款确认。但是，之前原告曾口头答应被告，只要房子过户即可，并答应不再追究损失，现在原告又起诉到法院，其表示不能理解。但被告始终认为，原、被告之间的纠纷是因为原告未按约支付双方买卖合同中的第二笔款项所致。
本院经审理认定事实如下：2017年4月18日，(2016)沪0112民初29641号民事判决书就原告陈舟品、孙孟舒诉被告丁海房屋买卖合�纠纷一案做出判决：一、原告孙孟舒、陈舟品与被告丁海签订的关于上海市闵行区都市路XXX弄XXX号XXX室、4号地下1层车位(人防)365室的合同编号为XXXXXXX、XXXXXXX的《上海市房地产买卖合同》及《协议书》继续履行；二、被告丁海于判决生效之日起十日内注销抵押权人为中国银行股份有限公司上海市闸北支行、登记证明号为闵XXXXXXXXXXXX、闵XXXXXXXXXXXX的抵押登记；三、原告孙孟舒、陈舟品于判决生效之日起十五日内支付被告丁海支付剩余房款1,296,000元；四、被告丁海与第三人中国银行股份有限公司上海市闸北支行于判决生效之日起二十日内协助原告孙孟舒、陈舟品办理上海市闵行区都市路XXX弄XXX号XXX室、4号地下1层车位365室的过户手续，将该房屋的房地产权利过户登记至原告孙孟舒、陈舟品名下，办理过户手续过程中发生的税费由原告孙孟舒、陈舟品负担。案件受理费减半收取计8,232元，由被告丁海负担。该判决现已发生法律效力。
本院另查明，2017年2月11日，原告孙孟舒作为(2016)沪0112民初29641号案件的当事人将160万元存入本院代管款账户。2017年6月21日，本院将上述代管款作为该案件执行款全部付至中国银行上海市闸北支行，后二原告未向本院申请退还代管款，本院亦未向二原告退还款项。
本院又查明，2017年3月27日，原告孙孟舒向收款账号为XXXXXXXXXXXX的中国银行上海市中银大厦支行银行账户付款124,376.87元，付款记录附言显示：“孙孟舒代丁海(身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX偿还贷款124,376.87)”。2017年6月22日，原告陈舟品名下账户XXXXXXXXXXXXXXXXXXX向账号为XXXXXXXXXXXXXXXX，户名为“支付业务临时存欠账户”的中国银行账户发生无折客户账转内部账计19,563.36元。
本院再查明，2016年11月1日，孙孟舒、陈舟品作为(2016)沪0112民初29641号案件的原告，向本院预交诉讼费8，232元，两原告至今未向本院申请退还上述诉讼费。
本院还查明，2017年7月3日，本院向闵行区不动产登记事务中心发出协议执行通知书，请求该中心协助执行以下事项：1.解除对系争房屋的查封；2.将系争房屋过户登记至两原告名下。现系争房屋已过户登记至两原告名下。
以上事实，有当事人陈述以及(2016)沪0112民初29641号民事判决书、上海市房地产买卖合同、协议书、定金支付签购单、房款收条、银行转账凭证、代收诉讼费收据、缴纳代管款通知、转账凭条、国内支付业务收款回单、协助执行通知书等证据证明，本院予以确认。
本院认为，民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。现因被告未能及时涤除其名下系争房屋之抵押贷款，原告为�现双方合同继续履行之合同目而代为偿付涉案款项，以致原告实际支出的交易款项超出了原被告双方在系争房屋买卖合同中约定的合同付款义务之范围，被告的行为已构成对原告财产权利的侵害，现原告请求被告承担上述超出款项的赔付义务，于法有据，本院予以支持。本院同时注意到，根据(2016)沪0112民初29641号生效判决，该案一审案件诉讼费8,232元，由被告丁海负担，原告作为该费用的预交方可以向本院另行申请退还该预交款项，故本案中对该笔款项不宜再作处理。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、第一百一十八条、第一百二十条、第一百七十九条第一款的规定，判决如下：
一、被告丁海于本判决生效之日起十日内支付原告447,940.23元；
二、驳回原告孙孟舒、陈舟品的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取计人民币4,071.29元，由被告丁海负担(于本判决生效之日起十日内直接支付原告)。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 莫 燕
二〇一八年四月二日
书记员 沈薇露
附：相关法律条文
附：相关法律条文
《中华人民共和国民法总则》
第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。
第一百一十八条民事主体依法享有债权。
债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。
第一百二十条民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第一百七十九条承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）修理、重作、更换；
（七）继续履行；
（八）赔偿损失；
（九）支付违约金；
（十）消除影响、恢复名誉；
（十一）赔礼道歉。
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