成都市青羊区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）青羊民初字第3912号
原告成都市。住所地：成都市人民中路一段**号。
法定代表人陆建超，总经理。
委托代理人杨鹏国，四川思创律师事务所律师。特别授权。
被告袁某某。
被告曾某某。
原告成都市住房置业融资担保有限公司（以下简称住房担保公司）与被告袁某某、曾某某追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告住房担保公司的委托代理人杨鹏国到庭参加诉讼，被告袁某某、曾某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告住房担保公司诉称，两被告因购买位于成都市龙泉驿区的房屋，而向中国工商银行股份有限公司成都龙泉支行（以下简称工行成都龙泉支行）申请个人住房贷款32万元。2010年1月19日，原告、被告以及工行成都龙泉支行三方签订《个人购房借款／担保合同》（合同编号A：［龙房］字［工］行［龙泉］支行（2010）年［276］号）。此外，原告与被告双方另行签订了《个人住房／商业用房抵押（反担保）合同》，该合同约定被告以其所购房屋向原告提供抵押反担保，并在龙泉驿区房管局办理了房屋抵押登记。此后，在《个人购房借款／担保合同》履行过程中，被告未按借款合同的约定如期向银行清偿贷款。截止2013年6月27日，被告已连续3期以上并累计达9期未按借款合同的约定向银行还款。对此，工行成都龙泉支行根据《借款合同》的约定，决定提前终止该借款合同并收回发放的贷款本息，其在2013年6月27日向被告邮寄送达了《中国工商银行个人贷款提前还款函》。并于2013年7月12日向原告送达了《履行保证责任通知书》，要求保证人代为清偿贷款本金、利息及罚金。原告作为连带责任保证人已于2013年7月15日代被告一次性全部清偿了欠银行的本金及息金共计303528.52元。原告认为，被告应当向原告支付贷款总额30%的违约金，并支付原告为实现追偿权诉讼产生的律师费。为维护原告合法权益，遂诉至法院，要求判令：1.被告支付原告为其代偿的贷款本金以及利息共计303528.52元；2.被告向原告支付违约金96000元；3.被告向原告支付其行使追偿权产生的律师费16776元；4.被告承担本案的诉讼费用。
被告袁某某、曾某某未答辩，也未向本院提交证据。
原告住房担保公司为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据：
1.《法人营业执照》、《准予变更登记通知书》、居民身份证、结婚证，证明原被告主体资格；
2.《个人购房借款／担保合同》证明三方的权利义务；
3.《个人住房／商业用房抵押（反担保）合同》，证明原告和被告的反担保合同；
4.中国工商银行个人贷款提前还款函，证明被告没有按期归还贷款，银行提前收回贷款本息；
5.履行保证责任通知书、中国建设银行进账单、保证款划收说明、工商银行收到款项后出具的材料、个人贷款结清证明，证明原告通过转账方式向银行代为偿还了被告所有贷款以及利息，被告贷款已经结清；
6.委托代理合同、律师费支付发票，证明原告为了行使追偿权而支付的律师费。
被告袁某某、曾某某经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为对原告所举证据放弃质证。对原告所举证据，本院予以采信。
根据原告的陈述及提交的证据，本院确认以下事实：
2010年1月19日，袁某某、曾某某作为借款人及抵押人、住房担保公司作为保证人与贷款人工行成都龙泉支行签订了《个人购房借款／担保合同》（合同编号A：［龙房］字［工］行［龙泉］支行（2010）年［276］号）（以下简称《借款合同》），其主要约定有：1.工行成都龙泉支行向袁某某、曾某某发放贷款32万元，该借款用于袁某某、曾某某购买位于成都龙泉的房屋（以下简称“格兰鼎城”房屋）。2.借款期限为20年；贷款利率以基准利率水平上下浮30%，年利率为4.158%，如遇基准利率调整，则自下年1月1日起，按本合同约定的浮动比例确定新的利率；还款方法为按月等额本息还款法；借款逾期的，罚息利率为在贷款利率水平上加收30%。3.本合同项下的担保方式为保证人提供阶段性连带责任保证，保证人对本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用承担连带保证责任，保证期间为贷款到期之日两年。另就违约责任《借款合同》第十条违约及违约责任载明“10.1发生下列一项或多项情形的，构成借款人违约：A、借款人未完全适当地遵守或履行其在本合同项下的任何承诺、保证、义务或责任；……G、借款人的其他任何债务在到期（包括被宣布提前到期）后未予清偿，或借款人不履行其应当承担的担保责任或其他义务，已经或可能影响借款人在本合同项下义务的履行的；……10.2借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同。……”，第十三条费用“订立和履行本合同所需的登记、公证、评估等费用，以及由借款人和担保人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担。贷款人为保障自身利益先垫付的费用，贷款人有权随时向借款人追偿，并从贷款人垫付之日起计收活期存款利息”。合同经工行成都龙泉支行、住房担保公司盖章，袁某某、曾某某签名捺印予以确认，并经四川省成都市龙泉公证处予以公证。《借款合同》签订后，工行成都龙泉支行依约履行了划付约定款项的义务。
另，2009年12月30日，曾某某作为抵押人、袁某某作为共有人与住房担保公司（即乙方）签订了《个人住房／商业用房抵押（反担保）合同》（以下简称《反担保合同》），该合同主要约定：1.住房担保公司为袁某某、曾某某（即甲方）的32万元贷款提供保证担保，在保证期间内，袁某某、曾某某将其位于“格兰鼎城”房屋，抵押给住房担保公司作为反担保，“如因甲方违反借款合同的约定导致乙方承担保证责任的，乙方可依法处分抵押物并优先受偿”。2.抵押（反担保）的范围为“1、乙方代甲方偿还给银行的全部债务（包括但不限于欠款本金、利息、罚息、违约金、滞纳金、公证费、公告费、邮寄送达费、催收费等费用）；2、乙方行使债权及抵押权所产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、公告费、邮寄送达费、执行费、评估费、拍卖费等费用）；3、本合同第十条所约定的违约金及所产生的其他损失的费用”。另《反担保合同》第十条载明“甲方违反以下约定，应向乙方支付贷款／借款合同项下贷款总额30%的违约金：……2.甲方未按贷款／借款合同的约定履行义务构成违约且乙方承担了保证责任的。……”。合同经住房担保公司盖章，袁某某、曾某某签名捺印予以确认。2010年6月30日，住房担保公司与袁某某、曾某某在龙泉驿区房产管理局就“格兰鼎城”房屋办理了抵押登记。
《借款合同》履行过程中，袁某某、曾某某未按约归还贷款本息。2013年6月27日，工行成都龙泉支行向曾某某邮寄《中国工商银行个人贷款提前还款函》，称因袁某某、曾某某逾期三期以上，故依据《借款合同》第十六条约定提前收回借款合同项下全部贷款，并应于“收到本函后五个工作日内主动到我行结清您尚欠我行的全部贷款本息”。因袁某某、曾某某一直未履行还款义务，工行成都龙泉支行于2013年7月12日，向住房担保公司发出《履行保证责任通知书》，要求住房担保公司“一次性履行连带保证责任，代为清偿该客户所欠的全部贷款本金、利息（含付息）、罚息以及实现债权的费用（截止2013年7月15日核算时以会计部门计算为准，多退少补），合计金额303528.52元，以使我行债权的实现”。同日，住房担保公司向工行成都龙泉支行账户上支付代偿的借款本金283670.51元、利息及罚息19858.01元。工行成都龙泉支行向住房担保公司于2013年7月16日出具《个人贷款结清证明》，确认贷款已结清。
住房担保公司代偿了相关款项后，因向袁某某、曾某某催收未果，于2013年8月7日与四川思创律师事务所签订《委托代理合同》，委托其代为处理追偿权纠纷一案，并支付律师费16776元。2013年8月15日，住房担保公司起诉至本院。
另查明，1.袁某某与曾某某系夫妻关系。
2.2010年11月5日，原告的企业名称“成都市住房置业担保有限公司”被准予变更工商登记为“成都市住房置业融资担保有限公司”。
本院认为，袁某某、曾某某与工行成都龙泉支行、住房担保公司签订的《借款合同》，袁某某、曾某某与签订的《反担保合同》，均系各方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”之规定，各方当事人均应按合同约定履行其义务。在工行成都龙泉支行依约发放了贷款后，袁某某、曾某某未按《借款合同》约定按时归还借款本息，应承担违约责任。工行成都龙泉支行依据《借款合同》第十五条、第十六条关于违约责任的约定主张贷款提前到期，并依据《借款合同》约定要求住房担保公司承担保证责任，住房担保公司依约履行了保证责任，向工行成都龙泉支行代袁某某、曾某某偿还贷款借款本金283670.51元、利息及罚息19858.01元，共计303528.52元，工行成都龙泉支行及住房担保公司均按照合同约定分别行使了权利或履行了义务。
根据《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。住房担保公司作为保证人，履行了其保证义务，而《借款合同》就袁某某、曾某某应当承担的支付义务，《反担保合同》就袁某某、曾某某应承担反担保责任的范围均有明确约定，其中包括代偿的本息及住房担保公司为实行债权所产生的律师费，故住房担保公司现要求袁某某、曾某某支付其向工行成都龙泉支行代偿的贷款本息303528.52元，及为实现债权所产生的律师费16776元，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。
因袁某某、曾某某与住房担保公司在《反担保合同》第十条明确约定，如袁某某、曾某某违约且住房担保公司承担了保证责任的，袁某某、曾某某应向住房担保公司支付贷款总额32万元的30%的违约金即96000元，故住房担保公司关于要求袁某某、曾某某支付违约金96000元的诉讼请求，本院予以支持。
综上，对住房担保公司的全部诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告袁某某、曾某某于本判决发生法律效力之日起十日内向原告成都市住房置业融资担保有限公司支付其代为偿还的贷款本息303528.52元；
二、被告袁某某、曾某某于本判决发生法律效力之日起十日内向原告成都市住房置业融资担保有限公司支付律师费16776元；
三、被告袁某某、曾某某于本判决发生法律效力之日起十日内向原告成都市住房置业融资担保有限公司支付违约金96000元。
如被告袁某某、曾某某未按照本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7545元，公告费560元，共计8105元，由被告袁某某、曾某某负担（该款已由原告成都市住房置业融资担保有限公司预交，待被告袁某某、曾某某履行上述给付义务时一并支付给原告成都市住房置业融资担保有限公司）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提出上诉，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 罗 维
人民陪审员 王万川
人民陪审员 易晓燕
二〇一四年四月十八日
书 记 员 王 甜