温州市龙湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温龙开商初字第57号
原告：温州银行股份有限公司海城支行，住所地：温州市龙湾区海城街道镇前街116-122号。
负责人：陈智才，支行行长。
委托代理人（特别授权代理）：杨宗辉。
被告：汪赛勇。
被告：邵康存。
原告温州银行股份有限公司海城支行为与被告汪赛勇、邵康存金融借款合同纠纷一案，于2014年2月18日向本院起诉，本院于同日受理适用简易程序，由于案情复杂，于2014年3月11日裁定转入普通程序，于法定期间内向双方当事人送达了开庭传票和举证通知，于2014年6月17日公开开庭进行了审理。原告委托代理人杨宗辉到庭参加诉讼，被告汪赛勇、邵康存经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2012年6月19日，被告汪赛勇以资金周转为由向原告申请借款，双方签订编号为温银768002012个贷字00047号借款合同。借款合同约定借款金额400万元，借款期限自2012年6月19日至2013年6月19日，月利率为6.311‰，贷款每月20日结息，到期利随本清；逾期贷款的罚息利率为合同载明的贷款利率水平上加收百分之五十；在履行借款合同时发生争议向原告所在地人民法院起诉。借款合同第8.1（5）条规定：借款人拖欠任一金融机构借款本息的构成违约事件。借款合同由：①被告汪赛勇提供其所有的座落于学院东路嘉鸿花园7幢907室的房产（房产证号：温房权证鹿城区字第××号）作为抵押担保，并签订了编号为温银768002012年高抵字00018号最高额抵押合同，最高担保债权金额430万元，办理了抵押登记手续；②被告邵康存提供最高额保证担保，保证合同编号温银768002012年高保字00103号，最高担保债权金额为110万元。上述担保合同的担保范围均为贷款的本金、利息、逾期利息、复息、索偿费用和抵押权人实现抵押权的相关费用等。
合同签订后，原告依约放款。之后，被告汪赛勇未履行归还本息义务，仅仅全额支付利息到2013年1月22日（2013年1月22日利息尚有54.12元未还），构成借款合同中约定的违约事件，原告于2013年7月17日向鹿城区人民法院提出实现担保物权的申请，鹿城法院依据（2013）温鹿商特字第9号民事裁定书，于2013年12月24日将被告汪赛勇名下提供抵押的坐落于学院东路嘉鸿花园7幢907室的房产进行司法拍卖，以人民币370万元成交，扣除实现抵押权的相关费用后，实际领取执行款3621117元。截至2014年2月11日，被告汪赛勇尚欠本金378883元。原告故起诉，请求判令：1、判令被告汪赛勇偿还借款本金378883元、以400万元为基数的利息124537.06元、逾期罚息（以400万元为基数，自2013年1月22日起，按照月利率6.311‰计算至2013年6月19日；自2013年6月20日起，按照月利率9.4665‰计算至2013年12月24日）及以378883元为基数的逾期罚息（按照月利率为9.4665‰，自2013年12月25日计算，暂计至2014年2月11日为5858.27元）；2、判令被告邵康存在110万元金额范围内承担连带保证责任；3、本案诉讼费用由二被告共同承担。
原告为证明其主张提供了如下证据：
1、原告营业执照、金融许可证、组织机构代码证、负责人身份证明书，证明原告主体资格；
2、各被告身份证，证明各被告主体资格；
3、《自然人借款合同》、借款借据、贷款发放卡明细，证明借款合同关系及借款的事实；
4、《最高额保证合同》；证明原被告保证合同关系；
5、补充提供了编号为（2013）年温鹿商特字第9号民事裁定书及执行款支付说明书、进账单、账户历史明细，证明抵押物实现担保物权及还款付息的事实。
被告汪赛勇、邵康存均未作辩称，也均未向本院提供证据。
原告提供的证据，经当庭出示质证。被告汪赛勇、邵康存经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩与质证的权利。本院认为，原告提供的证据均真实合法，与本案有关联性，本院予以采纳。
经审理查明，结合庭审陈述及认定的证据，本院认定事实如下：
2012年6与15日，被告邵康存作为保证人与原告签订了编号为温银768002012年高抵字第00103号的《最高额保证合同》，合同约定：保证人为原告与汪赛勇在2012年6月15日至2014年6月15日内签署的所有主合同项下各笔债权提供最高额连带保证，担保的最高债权余额为人民币110万元；保证范围包括主合同项下债权本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利、滞纳金等。
2012年5月24日，被告汪赛勇作为抵押人与原告签订编号为温银768002012年高抵字第00018号的《最高额抵押合同》，合同约定：被告汪赛勇作为抵押人以其单独所有的坐落于温州市鹿城区学院东路嘉鸿花园7幢907室房产作为抵押物，自愿为原告与汪赛勇自2012年5月24日至2018年4月2日内签署的所有主合同项下各笔债权提供最高额抵押担保，担保的最高债权余额为人民币430万元，双方并办理了抵押登记。
2012年6月19日，被告汪赛勇向原告申请借款，并签订编号为温银768002012个贷字00047号《自然人借款合同》，合同约定：借款金额人民币400万元，借款期限为2012年6月19日至2013年6月19日，借款利率为月利率6.311‰，按月结息，到期一次还本，每月20日付息，到期利随本清；逾期贷款的罚息利率为合同载明的贷款利率水平上加收百分之五十；借款合同由编号为温银768002012年高抵字00018号的《最高额抵押合同》、编号为温银768002012年高保字00103号的《最高额保证合同》提供担保。合同签订后，原告依约于当日即向被告发放贷款人民币400万元。
借款后，被告未依约按期支付利息，被告汪赛勇仅支付利息至2013年1月20日止，之后，被告汪赛勇于2013年4月20日支付利息0.61元。借款至期后，借款本金400万元未还，2013年7月17日，原告提出实现担保物权申请，2013年7月24日温州市鹿城区人民法院作出（2013）年温鹿商特字第9号民事裁定书准予实现担保物权后，经对被申请人汪赛勇提供抵押的坐落于温州市鹿城区学院东路嘉鸿花园7幢907室房产拍卖后，原告于2014年1月28日受偿借款本金3621117元，被告汪赛勇尚欠原告借款本金人民币378883元，尚欠借款期限内的利息为124537.06元。原告故起诉。
本院认为，原告与被告汪赛勇签订的《自然人借款合同》、与被告邵康存签订的《最高额保证合同》及合同关系，系各方当事人的真实意思表示，依法成立，合法有效，受法律保护，各方均应按约履行。被告汪赛勇未按合同约定偿还贷款本金和支付利息，已构成违约。现借款期限已经届满，原告起诉要求被告汪赛勇偿还借款本金人民币378883元及按合同约定支付利息、逾期罚息，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。
被告邵康存自愿为被告汪赛勇的上述借款提供连带责任保证，应对上述债务在最高额保证范围内承担连带清偿责任。被告邵康存承担保证责任后，有权向被告汪赛勇追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告汪赛勇于本判决生效之日起十日内偿还原告温州银行股份有限公司海城支行借款本金人民币378883元，并支付利息124537.06元、逾期罚息（以借款本金人民币400万元为基数，从2013年6月20日起按借款利率加收50%即月利率9.4665‰计算至2013年12月24日止；从2013年12月25日起按月利率9.4665‰计算至判决确定的履行之日止）；
二、被告邵康存对上述第一项债务在最高额人民币110万元范围内承担连带保证责任。被告邵康存承担连带保证责任后，有权向被告汪赛勇追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费11266元（原告已预缴），由被告汪赛勇负担，被告邵康存负连带责任。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内预缴上诉案件受理费11266元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇温州市中级人民法院，浙江省省级财政专户结算分户，开户行：温州市农行营业部，账号：192999010400031950013。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 诸朝臻
人民陪审员 高和燕
人民陪审员 张洁嫚
二〇一四年六月二十七日
书 记 员 庄 婧