四川省郫县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）成郫民初字第1477号
原告郭志雯，女，1999年4月21日出生，。
法定代理人王英，女，1975年4月11日出生，。系原告之母。
委托代理人吴国强，四川恒创律师事务所律师，特别授权。
原告郭良，男，1967年1月16日出生，。
原告郭康，男，1970年3月11日出生，。
原告郭家华，女，1958年5月1日出生，。
原告郭家英，女，1964年12月24日出生，。
原告郭家尧，女，1963年2月1日出生，。
原告郭康、郭家华、郭家英、郭家尧共同委托代理人郭良，男，汉族，1967年1月16日出生，。
原告郭良、郭家华、郭家英、郭家尧共同委托代理人郭康，男，1970年3月11日出生，。
原告吴韩思贵，男，2001年10月3日出生，。
法定代理人何孝轩，女，汉族，1937年3月4日出生，。
被告韩朝凤，女，1973年6月5日出生，。
委托代理人梁国钊，四川永辅律师事务所律师，一般代理。
原告郭志雯、郭良、郭康、郭家华、郭家英、郭家尧、吴韩思贵诉被告韩朝凤继承纠纷一案，本院于2014年5月20日受理后，适用简易程序进行审理。在审理过程中，发现案件疑难复杂，后裁定转为普通程序审理。本院依法由审判长任洪伟、审判员彭勇、人民陪审员王冬梅组成合议庭，于2014年8月12日、2014年11月28日对本案公开开庭进行了审理。原告郭志雯及其法定代理人王英、委托代理人吴国强，原告郭良、郭康、郭家华、郭家英、郭家尧，原告吴韩思贵的法定代理人何孝轩，被告韩朝凤及其委托代理人梁国钊到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告郭志雯诉称，生母王英与生父郭鹏在2004年9月1日协议离婚，自己随父郭鹏生活，自己与郭鹏在2005年取得房屋审批手续，自建位于郫县安靖镇方碑村8组7号的划地房屋，并就该土地和自建房屋取得字号分别为【郫集用（2009）第78316号】的宅基地使用权证和【权证号监字0190466）的房屋产权证。在2007年4月30日生父与被告韩朝凤结婚，三人共同生活至2011年2月18日生父郭鹏病故时为止。因家庭共同财产均被被告韩朝凤掌控，自己作为未成年人无经济来源，故诉至人民法院要求：一、判决位于郫县安靖镇方碑村8组7号（权字号为0190466）的房屋的一、二、三、四层归原告所有，该房屋估价为14万元。二、判决被告向原告交还户口薄、原告的出生证明、独生子女证、及房屋的宅基地使用证、房屋产权证及郭鹏的死亡证明及与原告相关的证件；三、判决分割产权号为权证号0190466房屋的租金10万元，及生父郭鹏所借的债务2万元；四、判决诉讼费由被告韩朝凤承担。
原告郭良、郭康、郭家华、郭家英、郭家尧诉称，几人与被继承人郭鹏系同胞兄弟姊妹关系，郭鹏于2011年2月18日去世，郭鹏之父郭传永于2013年9月9日去世。依照继承法第十条与继承法意见第五十二条的规定，郭传永未表示放弃继承并于郭鹏遗产分割前死亡的，其继承权转移给其合法的继承人。
原告吴韩思贵诉称，自己与被告韩朝凤为母子关系，母亲与生父离婚后，一直跟随生母韩朝凤生活，到2007年4月韩朝凤与郭鹏结婚后，即随母在郫县安靖镇方碑村14组7号生活，直至郭鹏去世，自己与被继承人郭鹏已经形成了事实上抚养关系。
被告韩朝凤辩称，郭鹏与前妻王英在2004年协议离婚，2005年修建了一至三层的房屋，自己与郭鹏于2007年4月登记结婚，郭鹏当时已病重，一直由自己抚养两个孩子，并借钱修建了四至五层房屋，所以对0190466的房屋第四至五层属于夫妻共同财产，一至三层属于郭鹏个人财产，因该房屋是被告唯一住房，请求法院将该房屋判决归被告所有，自己将给原告郭志雯一定的经济补偿，该房屋的租金不足5万元，已经用于归还郭鹏生前借款，对原告要求归还证件的，只有户口本在自己处，可以交还。自己对原告郭志雯也是付出很多的，其母王英一直未按照协议支付郭志雯的生活费也未补偿郭鹏去世后，由自己抚养期间的生活费。自己在郭鹏去世后，也像往常一样孝敬郭鹏的父亲郭传永，直至郭传永去世，也与其他子妹一起承担了郭传永的安葬费，所以自己是有权继承属于郭传永的财产。
经审理查明，被继承人郭鹏于2004年与王英协议离婚，婚生女郭志雯由郭鹏抚养并随其生活。被告韩朝凤与吴志才在2001年10月3日生育一子吴韩思贵，2004年7月15日韩朝凤与吴志才协议离婚，商定婚生子吴韩思贵由吴志才抚养。由于吴志才于2005年入狱服刑，吴韩思贵实际由韩朝凤抚养并随其生活。2007年4月30日，被继承人郭鹏与被告韩朝凤办理结婚登记，被告韩朝凤之子吴韩思贵跟随韩朝凤至郫县安靖镇方碑村与被继承人郭鹏共同生活，2011年2月18日年被继承人郭鹏生病去世，2013年9月9日被继承人郭鹏之父郭传永去世。被继承人郭鹏之母曾德琼于1978年去世。2014年2月24日郫县法院判决变更原告郭志雯的监护权，原告郭志雯由生母王英抚养并随其生活。被继承人郭鹏之父郭传永共育有六名子女，即郭良、郭康、郭家华、郭家尧、郭家英，郭鹏。
被继承人郭鹏于2005年修建了位于郫县方碑村8组7号的房屋三层。2008年被继承人郭鹏向郫县房产管理局所作的《房屋来源情况说明》载明，该房屋结构为砖混结构，面积280.4平方米，房屋由郭鹏与共有人共同修建，共有人有韩朝凤、郭志雯。郫县国土资源局地籍科《安靖镇方碑村第八农业合作社郭鹏（户）集体建设用地使用权情况表》载明，2009年郭鹏以户主身份取得郫集用（2009）第78316号集体建设用地使用权，批准宅基地面积90平方米，家庭成员郭志雯。2009年6月9日被继承人郭鹏作为户主代表向郫县房产管理局申请确权登记。郫县房产管理局房屋产权监理所《房屋信息摘要3》载明，登记业务件号：权0155248、登记权利人郭鹏、共有方式：单独所有、登记权证号：监证0190466、楼层四层、面积280.4平方米。2009底至2010年被继承人郭鹏与被告韩朝凤在该房屋上修建了第四层和第五层。
本院认为，按照《中华人民共和国继承法》第十条对继承人范围及继承顺序作出的规定“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。”本案被告韩朝凤是被继承人郭鹏的配偶、本案原告郭志雯是被继承人郭鹏的亲生女、本案原告吴韩思贵是被继承人郭鹏的有扶养关系的继子、郭传永是被继承人郭鹏的父亲，以上人员均属第一顺序继承人。继承开始后，遗产分割前，被继承人郭鹏的父亲郭传永去世，且没有证据表明郭传永放弃继承。按照《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国继承法＞若干问题的意见》第五十二条的规定“继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。”继承人郭传永应当继承的份额由其合法继承人郭良、郭康、郭家华、郭家尧、郭家英享有权利。
当事人在本案中要求分割的遗产为五层房屋及出租部分房屋的租金。该房屋建筑于批准给郭鹏、郭志雯使用的90平方米宅基地上，登记为被继承人郭鹏单独所有。综合考虑宅基地使用权具有经济价值，宅基地使用权与房屋建筑所有权混同，客观上无法分离，当事人没有提供宅基地使用权价值在房屋价值中所占份额比例的证据，修建房屋期间村社分配给郭志雯的收益由被继承人郭鹏统一支配等因素，在分割房屋时应适当为郭志雯保留部分份额，作为其财产权利在房屋中所占价值份额补偿。第一、二、三层房屋由被继承人郭鹏修建于与被告韩朝凤结婚前，除去原告郭志雯宅基地使用权价值，剩余部分是被继承人郭鹏的遗产；第四层、第五层房屋是被继承人郭鹏与被告韩朝凤婚姻关系存续期间共同修建，属于夫妻共同财产，被告韩朝凤应享有第四层、第五层房屋二分之一权利，另二分之一权利属于被继承人郭鹏的遗产；五层房屋中第五层经查证确属被继承人郭鹏与被告韩朝凤共同修建，但未经确权登记，本院在该层房屋所有权登记前仅确定其使用权，对其他权能暂不做确认。
关于出租遗产房屋租金收益情况，被告韩朝凤陈述被继承人郭鹏去世后至2014年11月28日庭审时共计收取租金67000元，该笔租金用于偿还债务和日常生活开支后，已无剩余。被告韩朝凤还陈述被继承人郭鹏尚欠郭家英10000元、黄某某10000元、王某20000元债务。本院根据被告韩朝凤在庭审中陈述的事实，认定被告韩朝凤2014年11月28日前收取的租金足以偿还债务，同时鉴于本案原告未提供被告韩朝凤出租遗产房屋收取租金和开支租金的事实证据，本院确定被告韩朝凤自认的2014年11月28日前收取租金67000元，不再分割，但其陈述的欠郭家英、黄某某、王某债务，由其全部负责偿还。
原告郭志雯请求被告韩朝凤交还户口薄、原告的出生证明、独生子女证、及房屋的宅基地使用证、房屋产权证及郭鹏的死亡证明及与原告相关的证件，被告韩朝凤在庭审中同意将户口薄交给原告郭志雯用于办理分户手续。没有证据显示其他证件由被告韩朝凤保管或占有，且证件不属于被继承人的遗产，原告郭志雯要求被告韩朝凤交还证件的请求，本院无法予以支持。
原告郭良、郭康、郭家华、郭家英、郭家尧对应分得的遗产房屋各自应享有的份额没有发生争议，本院确定原告郭良、郭康、郭家华、郭家英、郭家尧共同共有应分得的遗产房屋。
依法追加的原告吴韩思贵，尚未成年，是被告韩朝凤之子，考虑原告吴韩思贵由被告韩朝凤抚养并随其共同生活，原告吴韩思贵应分得的遗产房屋，为方便生活和实际使用需要，不与被告韩朝凤应分得的遗产房屋分别析出，本院只确认其应享有的共有权利。
依照《中华人民共和国继承法》第十条，《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国继承法＞若干问题的意见》第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、原告郭志雯分得位于郫县方碑村8组7号的房屋第一层、第四层；
二、原告郭良、郭康、郭家华、郭家英、郭家尧共同分得位于郫县方碑村8组7号的房屋第三层；
三、被告韩朝凤与其子吴韩思贵共同分得位于郫县方碑村8组7号的房屋第二层；被告韩朝凤分得位于郫县方碑村8组7号的房屋第五层（该层仅有使用权，属韩朝凤个人财产）及屋顶平台；
四、楼梯由郭志雯、郭良、郭康、郭家华、郭家英、郭家尧、韩朝凤、吴韩思贵共同共有；
五、驳回原告的其他诉讼请求；
六、前述房屋在本判决生效之日后三日内分割完毕。
如果未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行金。
案件受理费4600元，由被告韩朝凤负担。原告郭志雯已预缴2300元。本判决生效之日后三日内依法缴纳结清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉人四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 任洪伟
审 判 员 彭 勇
人民陪审员 王冬梅
二〇一四年十二月九日
书 记 员 李瑞雪