南京市秦淮区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）秦商初字第1609号
原告江苏中地投资担保有限公司，住所地江苏省南京市建邺区河西大街65号瑞泰大厦10楼。
法定代表人梁振邦，董事长。
委托代理人张永进，男，江苏中地投资担保有限公司职员。
被告南京凯而达康机械实业有限公司，住所地江苏省南京市江宁区麒麟街道麒东路109号和谐家园1幢601室。
法定代表人李成康。
被告南京千驽轮胎有限公司，住所地江苏省南京市江宁区东山街道上坊陵里。
法定代表人杨努。
被告耿兵。
被告陈诗红。
被告李成康。
被告夏熙娟。
被告单怀奇。
被告耿厚云。
被告张桂明。
被告王仁香。
被告马兆巧。
被告芮俊。
被告杨努。
被告李梅。
原告江苏中地投资担保有限公司（以下简称中地公司）与被告南京凯而达康机械实业有限公司（以下简称凯而达康公司）、南京千驽轮胎有限公司（以下简称千驽公司）、耿兵、陈诗红、李成康、夏熙娟、单怀奇、耿厚云、张桂明、王仁香、马兆巧、芮俊、杨努、李梅追偿权纠纷一案，原告中地公司于2014年9月1日向本院起诉，本院于同日立案受理，依法组成合议庭于2014年11月3日公开开庭进行了审理。原告中地公司的委托代理人张永进到庭参加诉讼。被告凯而达康公司、千驽公司、耿兵、陈诗红、李成康、夏熙娟、单怀奇、耿厚云、张桂明、王仁香、马兆巧、芮俊、杨努、李梅经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中地公司诉称，被告凯而达康公司于2012年9月7日向中国光大银行南京分行（以下简称光大银行）借款400万元（见编号为20120061111011号《综合授信协议》及编号为201200631310039号《流动资金借款合同》），原告为被告凯而达康公司向光大银行提供了信用担保（见编号为201200611110114号《最高额保证合同》）。到期后被告凯而达康公司无力向光大银行偿还该笔400万元贷款的本金及利息，原告依据担保责任于2013年9月17日向光大银行履行了本息共计4059866.63元的代偿责任。故原告诉至法院，请求依法判令：1、被告凯而达康公司向原告中地公司支付代偿款本金799866.63元，被告千驽公司、耿兵、陈诗红、李成康、夏熙娟、单怀奇、耿厚云、张桂明、王仁香、马兆巧、芮俊、杨努、李梅承担连带清偿责任；2、被告凯而达康公司、千驽公司、耿兵、陈诗红、李成康、夏熙娟、单怀奇、耿厚云、张桂明、王仁香、马兆巧、芮俊、杨努、李梅向原告中地公司支付代偿款的同期银行贷款的四倍利息（总金额为4059866.63元，被告凯而达康公司在2013年9月17日归还120万元，剩余2859866.63元利息自2013年9月17日算至2013年12月18日止；2013年12月18日被告凯而达康公司归还64万元，剩余2219866.63元利息自2013年12月19日计算至2014年1月21日；2014年1月21日被告凯而达康公司归还97万元，剩余1249866.63元利息自2014年1月22日计算至2014年6月18日；2014年6月18日被告凯而达康公司归还30万元，剩余949866.63元利息自2014年6月19日计算至2014年9月1日；2014年9月1日被告凯而达康公司归还15万元，剩余799866.63元利息自2014年9月2日计算至实际付款之日止）；3、原告中地公司对被告马兆巧名下位于南京市江宁区东山镇东新南路xxx号x幢xxx室房屋享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由十四被告承担。
被告凯而达康公司、千驽公司、耿兵、陈诗红、李成康、夏熙娟、单怀奇、耿厚云、张桂明、王仁香、马兆巧、芮俊、杨努、李梅均未答辩，亦未向法庭提供证据。
经审理查明，2012年8月29日，被告凯而达康公司（甲方）与光大银行（乙方）签订编号为201200611110111的《综合授信协议》，约定：乙方向甲方提供的最高授信额度为人民币400万元；最高授信额度的有效使用期限为从2012年8月至2013年8月止；为保证本协议项下的债权得到清偿，采取被告中地公司与乙方签订编号为201200611110114《最高额保证合同》。
2012年9月3日，原告中地公司与光大银行签订编号为201200611110114号的《最高额保证合同》，约定：为了确保2012年8月被告凯而达康公司与光大银行签订的编号为201200611110111《综合授信协议》的履行，原告中地公司愿意向光大银行提供最高额连带责任保证担保；原告中地公司担保的主债权最高本金余额为《综合授信协议》约定的最高授信额度，即人民币400万元；原告中地公司在合同项下提供的担保为连带责任保证；担保的范围包括：被告凯而达康公司在主合同项下应向光大银行偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用；保证期间为自具体授信业务合同或协议约定的被告凯而达康公司履行债务期限届满之日起两年。
2012年9月4日，原告中地公司与被告凯而达康公司签订《委托担保合同》，约定：根据被告凯而达康公司与光大银行签订的编号为201200611110111《综合授信协议》中的相关条款，被告凯而达康公司向光大银行借款本金人民币400万元，期限自2012年9月6日起至2013年9月5日止，原告中地公司愿就被告凯而达康公司偿付《借款合同》项下的债务本金、利息、违约金以及损害赔偿金、诉讼费、抵押物处置费、过户费等债权人实现追偿的一切费用提供连带责任担保；原告中地公司的保证期限为《借款合同》约定的每笔债务履行期限届满之日起两年。合同另约定：原告中地公司在履行了保证义务代被告凯而达康公司清偿债务后，即取代债权人的地位，有权要求被告凯而达康公司归还原告中地公司代为偿还的全部款项和自付款之日起的利息以及包括但不限于损害赔偿金、诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、公证费、评估费、拍卖费、抵押物处置费和过户费等其他费用和损失等。原告中地公司代为偿还的全部款项自付款之日起计算利息，利率按照同期银行贷款利率的四倍计算。同时，被告凯而达康公司需向原告中地公司一次性支付代为偿还的全部款项的20%作为违约金。
同日，被告千驽公司、被告耿兵及其配偶被告陈诗红、被告李成康及其配偶被告夏熙娟、被告单怀奇及其配偶被告耿厚云、被告张桂明及其配偶被告王仁香、被告马兆巧及其配偶被告芮俊、被告杨努及其配偶被告李梅分别与原告中地公司签订《反担保保证合同》七份，约定：被告千驽公司、耿兵、陈诗红、李成康、夏熙娟、单怀奇、耿厚云、张桂明、王仁香、马兆巧、芮俊、杨努、李梅自愿为《委托担保合同》项下的委托人即借款人被告凯而达康公司向原告中地公司提供反担保保证。被告千驽公司、耿兵、陈诗红、李成康、夏熙娟、单怀奇、耿厚云、张桂明、王仁香、马兆巧、芮俊、杨努、李梅提供连带责任保证。当委托担保合同的借款人未按与光大银行签订的《借款合同》履行其债务，原告中地公司按保证合同履行担保责任后，无论原告中地公司对借款人是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），原告中地公司均有权直接要求千驽公司、耿兵、陈诗红、李成康、夏熙娟、单怀奇、耿厚云、张桂明、王仁香、马兆巧、芮俊、杨努、李梅在其担保范围内承担担保责任。反担保保证金额为400万元，期限自2012年9月6日至2013年9月5日止。反担保保证的范围包括：一、原告中地公司代为借款人清偿的全部债务（贷款本金、利息、复息、借款人违约金和实现贷款人债权的费用等）；二、《委托担保合同》中约定的借款人应向原告中地公司支付的违约金、赔偿金、担保费等；三、原告中地公司为实现债权而产生的费用，包括但不限于以下费用：诉讼费、执行费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等。反担保保证期间自本合同生效之日起至原告中地公司担保责任履行期限届满之日后两年内。
同时，原告中地公司与被告马兆巧签订《南京市江宁区房地产抵押合同》一份，约定被告马兆巧将其名下位于南京市江宁区东山镇东新南路xxx号x幢xxx室房屋抵押给原告中地公司，双方办理了抵押登记手续，原告中地公司据此领取了房屋他项权证。合同另约定：主债务合同为《综合授信协议》；债务人为被告凯而达康公司；抵押担保的借款本金金额为120万元；抵押担保的范围为：主债权本金及其利息，主债合同约定的违约金，主债务人应当支付的赔偿金，原告中地公司实现抵押权的费用。
上述合同签订后，光大银行按约于2012年9月6日向被告凯而达康公司发放贷款400万元。2012年9月7日，光大银行与被告凯而达康公司签订贷款借据一份，载明：借款企业名称为被告凯而达康公司；贷款实际发放日为2012年9月6日；贷款最终还款日为2013年9月5日；贷款金额为人民币400万元；贷款利率为7.2%。
因被告凯而达康公司未能按约还款，2013年9月9日，光大银行向原告中地公司发送《履行担保责任通知书》，内容为：鉴于被告凯而达康公司已经出现我行与其签订的编号为201200631310039号《流动资金贷款合同》中第十章“违约事件”条款之规定的事件。根据合同规定，我行已要求借款人于2013年9月6日前归还截至2013年9月5日借款本息合计人民币4057481.33元，其后利息计算依据借款合同的相关规定执行。借款人现无资金可供归还我行贷款本金及利息。依据贵公司与我行签署的编号为201200611110114号《最高额保证合同》约定，请贵公司收到本通知书后最迟于2013年9月13日履行担保责任，归还截至2013年9月13日借款本息合计人民币4055657.25元，直接汇入收款人为对公贷款特殊还款暂挂跨款项、帐号为76×××19、开户行为光大银行南京分行账户内，用于代偿借款人所欠贷款本息及罚息，利息及罚息计算依据借款合同的相关规定执行。
2013年9月17日，原告中地公司向光大银行指定账户内汇入4059866.63元，履行了连带保证责任。原告中地公司代被告凯而达康公司向光大银行归还借款后，被告凯而达康公司陆续向原告中地公司归还代偿款。2013年9月13日，被告凯而达康公司向原告中地公司还款40万元以及保证金80万元；同年12月18日，被告凯而达康公司向原告中地公司还款64万元；2014年1月21日，被告凯而达康公司向原告中地公司还款97万元；同年6月18日，被告凯而达康公司向原告中地公司还款30万元；同年9月1日，被告凯而达康公司向原告中地公司还款15万元。被告凯而达康公司尚欠原告中地公司代偿款799866.63元。
以上事实，有原告中地公司的陈述及其提供的《综合授信协议》、《最高额保证合同》、《委托担保合同》、《反担保保证合同》七份、《南京市江宁区房地产抵押合同》、房屋他项权证、贷款借据、履行担保责任通知书、银行进账单、股东会决议予以证实。
本院认为，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告凯而达康公司与光大银行签订的《综合授信协议》，原告中地公司与光大银行签订的《最高额保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。本案中，被告凯而达康公司作为债务人与光大银行签订《综合授信合同》，向光大银行借款400万元，原告中地公司为该笔借款提供了连带责任保证。被告凯而达康公司借款后，未按约定还款，2013年9月17日，原告中地公司代被告凯而达康公司向光大银行还款本息共计4059866.63元。原告中地公司按其与光大银行签订的《最高额保证合同》履行了还款义务后即取得向被告凯而达康公司追偿的权利。被告凯而达康公司陆续向原告中地公司归还了代偿款，尚欠代偿款799866.63元，故被告凯而达康公司应支付原告中地公司代偿款799866.63元及相应的逾期利息。
原告中地公司与被告凯而达康公司签订的《委托担保合同》以及与被告千驽公司、耿兵、陈诗红、李成康、夏熙娟、单怀奇、耿厚云、张桂明、王仁香、马兆巧、芮俊、杨努、李梅签订的《反担保保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，合法有效。根据合同约定，原告中地公司履行保证责任代偿借款本息后，有权要求债务人即被告凯而达康公司自2013年9月17日起按同期银行贷款利率四倍支付代偿款项的利息，并有权要求被告千驽公司、耿兵、陈诗红、李成康、夏熙娟、单怀奇、耿厚云、张桂明、王仁香、马兆巧、芮俊、杨努、李梅对代偿款项及利息承担连带责任。原告中地公司与被告马兆巧签订了《南京市江宁区房地产抵押合同》，被告马兆巧同意以其名下位于南京市江宁区东山镇东新南路xxx号x幢xxx室房屋作为抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告中地公司已领取了房屋他项权证，故原告中地公司对该抵押物享有优先受偿权。被告凯而达康公司、千驽公司、耿兵、陈诗红、李成康、夏熙娟、单怀奇、耿厚云、张桂明、王仁香、马兆巧、芮俊、杨努、李梅经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提供反驳原告中地公司主张的证据，应承担对其不利的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告凯而达康公司于本判决生效之日起十日内向原告中地公司支付代偿款799866.63元及利息（该款利息自2013年9月17日起算至2013年12月18日止，以2859866.63元为基数；自2013年12月19日起算至2014年1月21日止，以2219866.63元为基数；自2014年1月22日起算至2014年6月18日止，以1249866.63元为基数；自2014年6月19日起算至2014年9月1日止，以949866.63元为基数；自2014年9月2日起算至实际给付之日止，以799866.63元为基数；均按中国人民银行同期同档贷款基准利率的四倍计算）。
二、被告千驽公司、耿兵、陈诗红、李成康、夏熙娟、单怀奇、耿厚云、张桂明、王仁香、马兆巧、芮俊、杨努、李梅对被告凯而达康公司的上述债务承担连带清偿责任。
三、如被告凯而达康公司未能按约履行上述债务，原告中地公司有权依法处置被告马兆巧用于抵押的位于南京市江宁区东山镇东新南路xxx号x幢xxx室房屋以折价或拍卖、变卖该抵押物所得价款在债权数额之范围内优先受偿。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15059元，由被告凯而达康公司负担（被告凯而达康公司应负担的诉讼费用已由原告中地公司预交，被告凯而达康公司应于本判决生效后十日内将此款支付给原告中地公司）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及并按对方当事人数量提供副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（南京市中级人民法院开户行：农行南京市鼓楼支行，帐号：10×××76）。
审 判 长 顾 竞
人民陪审员 王长明
人民陪审员 张洪强
二〇一四年十一月十八日
见习书记员 戴 剑