江苏省泰州医药高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）泰开民初字第0585-3号
原告韩某。
委托代理人何海军，江苏苏源律师事务所律师。
被告戴某乙。
被告戴某甲。
法定代理人戴某乙，系戴某甲之父。
两被告共同委托代理人陈俊，福建知圆律师事务所律师。
原告韩某与被告戴某乙、戴某甲法定继承纠纷一案，本院于2014年5月12日立案受理后，于2014年6月6日、7月18日适用简易程序、依法转为普通程序组成合议庭后于2014年9月5日公开开庭进行了审理。原告韩某及其委托代理人何海军，被告戴某乙、戴某甲共同委托代理人陈俊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告韩某诉称：1996年左右，原告之女周桂华与戴某乙结婚，婚后育有一子戴某甲。2012年4月9日，周桂华与戴某乙因夫妻感情不和，双方自愿达成离婚协议。约定：男方自愿放弃男女双方共有的房产份额，转归女方周桂华和儿子戴某甲共有，婚姻存续期间没有债权债务，男女双方如有隐瞒，则谁经手的由谁负责，与对方无关。2013年11月23日，周桂华与戴某乙因琐事发生不愉快后，在泰州市滨江工业园区疏港东路138号三楼房间非正常死亡。原告作为第一顺序法定继承人，对被继承人周桂华的遗产享有继承权。请求法院依法判决：原告对周桂华生前共有的泰州市滨江工业园区疏港东路138号房屋继承37.5%的份额，原告继承周桂华银行存款的50%（其中，中国银行存款起息日为2014年2月2日，截止至2014年5月6日余额为69461.44元；江苏银行存款起息日为2013年5月31日，截止至2014年3月21日余额为1856.66元）计35659.05元，诉讼费由两被告承担。
被告戴某乙、戴某甲共同辩称：一、原告将戴某乙列为共同被告，导致本案跨法定继承、合同纠纷两个不同的案由，使得不同法律关系的当事人交叉而诉讼权利受到侵犯，使得不同法律关系调整的法律事实被简单等同，理应驳回原告的全部诉讼请求。二、关于本案的遗产范围，除由原告控制的相关存款外，涉诉房产50%的份额属于遗产。如果法院坚持认为继承法律关系与赠与合同法律关系可以一并审理，原告只能从50%份额的房产中取得继承资格从而分得遗产，因为戴某乙与周桂华离婚时对房产处分约定，男方放弃份额，转归女方及儿子共有，而非男方放弃的份额转归女方及儿子共有，戴某乙放弃的房产系其以不支付抚养费为条件赠与儿子戴某甲的。三、关于遗产的分配比例及形式。原告主张按比例共有遗产虽于法有据，但此主张如果得到支持，将产生极其严重的后果，不仅不利于保护未成年法定继承人的合法权益，也可能对其人身、精神状态造成损害，应按原告诉求金额，以货币补偿的形式进行遗产分配，且因戴某甲为未成年人，应当多分。戴某甲主张按照原告与戴某甲之间按3比7的比例划分。四、诉讼费不应该由被告承担。
经审理查明，韩某系周桂华之母，戴某乙与周桂华原系夫妻，育有一子戴某甲。2012年4月9日，周桂华与戴某乙自愿达成离婚协议，至婚姻登记部门登记离婚。双方约定：一、子女抚养：儿子戴某甲由女方抚养，抚养费、教育费、医疗费全部由女方承担，与男方无关；二、财产分割：1、无现金分割，家用物品全部归男方所有，男女双方日常生活用品归各自所有，2、男方自愿放弃原属于男女双方共有的房地产所有权，现转归女方周桂华和儿子戴某甲共有；三、债权债务：婚姻关系存续期间没有债权债务，男女双方如有隐瞒则谁经手的由谁负责，与对方无关；四、其它事宜：儿子戴某甲保险费由男方续缴，男女双方离婚后，无权干涉对方的日常生活和婚姻。2013年11月23日，周桂华死亡。
另查明，现位于泰州市滨江工业园疏港东路138号的三层楼房1幢（建筑面积为202.05平方米）于2010年12月30日登记为戴某乙、周桂华共同共有。周桂华名下卡号为62×××53的江苏银行卡余额（起息日为2013年5月31日，截止至2014年3月21日余额为1856.66元）、周桂华名下账号为48×××09的中国银行账户余额（起息日为2014年2月2日，截止至2014年5月6日余额为69461.44元），系周桂华生前个人合法财产。
审理中，原告韩某申请对戴某乙、戴某甲位于泰州市滨江工业园区疏港东路138号房屋的拆迁权益进行财产保全，本院于2014年6月9日裁定冻结戴某乙、戴某甲位于泰州市滨江工业园区疏港东路138号房屋的拆迁权益。
上述事实有离婚协议书、户口注销证明、房屋权属档案查阅单、银行卡对账单、中国银行账户余额打印清单及双方当事人的陈述等证据证实，本院予以确认。
本院认为，遗产是公民死亡后遗留的个人合法财产，公民依法享有财产继承权。
1、诉争房屋中属于被继承人周桂华遗产的范围。现座落于泰州市滨江工业园疏港东路138号的三层楼房1幢，原系戴某乙与周桂华的夫妻共同财产。2012年双方离婚时在离婚协议中关于财产分割的条款，对双方具有法律约束力。双方约定，男方自愿放弃原属于男女双方共有的房地产所有权，转归女方周桂华和儿子戴某甲共有。戴某乙有权放弃的财产仅限于其离婚时按双方约定或依法分割应得的财产，诉争房屋原系戴某乙与周桂华共同共有，双方离婚时没有约定戴某乙应分得的份额，故对戴某乙应分得的份额按二分之一确定。戴某乙对其应当分得的房屋产权明确予以放弃，赠与周桂华及戴某甲共有，周桂华与戴某甲系母子关系，戴某乙赠与他们的财产并未约定按份共有。因此，戴某乙与周桂华离婚后，诉争房屋产权的50%归周桂华所有，另50%归周桂华、戴某甲共同共有。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。诉争房屋中属于戴某甲的财产应当先行分出，周桂华与戴某甲共有的50%诉争房屋所有权中的二分之一（即诉争房屋的25%）归戴某甲所有，另二分之一（即诉争房屋的25%）系周桂华的遗产，加上周桂华原有的诉争房屋50%的所有权，诉争房屋75%的所有权系周桂华的遗产，由其第一顺序法定继承人予以继承。
2、原告主张的银行存款中属于被继承人周桂华遗产的范围。周桂华名下卡号为62×××53的江苏银行卡内全部款项、周桂华名下账号为48×××09的中国银行账户内全部款项，均系周桂华离婚后积累的财产，系周桂华生前个人合法财产，均属于遗产范围。
3、法定继承人继承遗产的份额。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。韩某系被继承人周桂华的母亲，戴某甲系被继承人周桂华的独生子，均是第一顺序法定继承人，一般应当均等，考虑到戴某甲尚未成年且未完成学业，在分配遗产时对其予以照顾。由戴某甲继承周桂华55%的遗产，韩某继承周桂华45%的遗产。
因此，诉争房屋中韩某享有33.75%的所有权份额。戴某甲继承的诉争房屋遗产41.25%份额，加上其原享有的25%的份额，戴某甲对诉争房屋享有66.25%的所有权份额。
周桂华名下卡号为62×××53的江苏银行卡内全部款项、周桂华名下账号为48×××09的中国银行账户内全部款项，由戴某甲继承55%的份额，韩某继承45%的份额。
据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十九条、《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十三条、第二十六条之规定，判决如下：
一、被继承人周桂华的遗产（现座落于泰州市滨江工业园疏港东路138号的三层楼房1幢中75%的所有权份额），由原告韩某继承45%的份额（占整幢楼房产权的33.75%）；由被告戴某甲继承55%的份额（占整幢楼房产权的41.25%，该比例不包括遗产之外戴某甲享有的整幢楼房25%的产权）；
二、被继承人周桂华遗留的卡号为62×××53的江苏银行卡内全部款项，由原告韩某继承45%的份额，由被告戴某甲继承55%的份额；
三、被继承人周桂华遗留的账号为48×××09的中国银行账户内全部款项，由原告韩某继承45%的份额，由被告戴某甲继承55%的份额；
四、驳回原告韩某的其他诉讼请求。
本案受理费8800元、保全费3020元，合计11820元。由原告韩某负担5910元，被告戴某甲负担5910元（此款已由原告韩某垫付，被告戴某甲负担部分于本判决生效之日起十日内给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用缴纳办法》的有关规定，向该院预交上诉费8800元［通过银行缴纳上诉费时须如实填写以下内容：①上诉人姓名：填写上诉人本人的姓名或名称，而非代理人、经办人的姓名；②汇入单位：泰州市财政局；③帐号：20×××88；④汇入银行：泰州市农业银行海陵支行；⑤款源：上诉费；⑥一审案号；⑦编码：112001）。
审 判 长 杨 丽
人民陪审员 刘葆久
人民陪审员 殷进明
二〇一四年十月二十二日
书 记 员 丁 琴
附：法律条文
《中华人民共和国物权法》
第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。
《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。