山东省沂水县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沂商初字第3105号
原告沂水中银富登村镇银行有限公司。
法定代表人李世明，行长。
委托代理人邹国艳，女，该行职工，住该行家属院。
被告山东俊博液压机械有限公司（原沂水鲁沂液压机械有限责任公司）。
住所地：沂水县。
法定代表人赫世贵，经理。
被告赫世贵，男，1968年1月12日，汉族，居民，住沂水县。
被告张京村，女，1969年5月14日，汉族，居民，住沂水县。
原告沂水中银富登村镇银行有限公司（以下简称沂水富登银行）诉被告山东俊博液压机械有限公司、赫世贵、张京村金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月15日立案受理后，依法由审判员刘金鑫独任审判，公开开庭进行了审理。原告委托代理人邹国艳到庭参加诉讼，被告山东俊博液压机械有限公司、赫世贵、张京村经传票传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告沂水富登银行诉称，2013年5月9日，我行与被告山东俊博液压机械有限公司（原沂水鲁沂液压机械有限责任公司）签订了《综合授信合同》，约定我行给予被告人民币500万元的授信额度，担保方式为由被告赫世贵、张京村提供最高额保证担保并由被告赫世贵、张京村提供最高额抵押担保。同日，我行分别与被告赫世贵、张京村签订了《最高额保证合同》，约定被告赫世贵、张京村分别对上述《综合授信合同》及该合同下的全部具体业务合同（借款合同）下的我行全部债权（最高本金余额500万元）承担最高额连带保证担保责任。同日，我行与被告赫世贵、张京村签订了《最高额抵押合同》，约定被告赫世贵、张京村以其位于沂水县许家湖商城c00145号1号房等8幢楼的房产及土地使用权（房产证号：沂房权证沂房字第0039**号、沂房权证沂房字第0039**号，土地使用权证号：沂国用（2003）字第228号）提供最高额抵押担保（最高本金余额500万元），并在沂水县房地产管理办公室办理了抵押登记，他项权证号为沂房他证沂水县字第2022**号。
2013年5月9日，我行与被告山东俊博液压机械有限公司（原沂水鲁沂液压机械有限责任公司）依据上述《综合授信合同》签订了《借款合同》（编号：2013E0202016010001，明确约定该借款合同是《综合授信合同》下的具体业务合同），约定我行向被告山东俊博液压机械有限公司（原沂水鲁沂液压机械有限责任公司）发放贷款210万元人民币，贷款期限60个月，合同利率为年利率11.5%，贷款期限为2013年5月13日至2018年5月9日，还款方式为等额本息还款法。该借款合同签订后，我行于2013年5月9日如约发放贷款。被告在2015年5月15日开始未按约定偿还当期应还利息，发生逾期，我行多次催收但是客户仍未结清欠款，多次催收无果。因此我行于2015年10月14日向被告发送《全部收贷通知书》，宣布未到期的全部贷款本息提前到期，要求全额清偿。我行认为，被告山东俊博液压机械有限公司（原沂水鲁沂液压机械有限责任公司）未能清偿借款合同下的我行债权，应承担违约责任，被告赫世贵、张京村应按约定分别履行连带保证担保责任，被告赫世贵、张京村应履行抵押担保责任，我行对上述财产依法行使抵押权并优先受偿。为维护我行的合法权益，我行特此提起诉讼，请求法院依法判令：1、被告山东俊博液压机械有限公司（原沂水鲁沂液压机械有限责任公司）偿还借款本金人民币1400681.58元，并按合同约定支付相应的正常贷款利息、罚息（计至全部欠款还清之日）及违约金1500元；2、被告赫世贵、张京村对借款本息承担连带保证责任，并按担保合同约定承担我行为实现债权和担保权益而发生的费用；3、被告赫世贵、张京村以抵押给我行的位于沂水县许家湖商城c00145号1号房等8幢楼的房产及土地使用权（房产证号：沂房权证沂房字第0039**号、沂房权证沂房字第0039**号，土地使用权证号：沂国用（2003）字第228号，他项权证号为沂房他证沂水县字第2022**号）履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿；4、本案的诉讼费用等费用由三被告负担。
被告山东俊博液压机械有限公司（原沂水鲁沂液压机械有限责任公司）未答辩。
被告赫世贵未答辩。
被告张京村未答辩。
经审理查明，2013年5月9日，被告赫世贵、张京村分别与原告签订最高额保证合同，合同约定被告赫世贵、张京村为沂水鲁沂液压机械有限责任公司与原告已经或即将订立的编号为2013ES0202016010001名称为《综合授信合同》的合同与该合同下的全部具体业务合同提供连带责任保证担保。担保范围为主合同项下的全部债权，包括主债权本金（最高余额为人民币500万元）以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项；保证期间为主合同下被担保债务的履行期届满之日起两年。2013年5月9日，被告赫世贵、张京村与原告签订最高额抵押合同，被告赫世贵、张京村以其名下位于沂水县许家湖商城c00145号1号房等8幢楼的房产及土地使用权（房产证号：沂房权证沂房字第0039**号、沂房权证沂房字第0039**号，土地使用权证号：沂国用（2003）字第228号）为沂水鲁沂液压机械有限责任公司与原告已经或即将订立的编号为2013ES0202016010001名称为《综合授信合同》的合同与该合同下的全部具体业务合同提供最高额抵押担保（最高本金余额500万元），并在沂水县房地产管理办公室办理了抵押登记，他项权证号为沂房他证沂水县字第2022**号。2013年5月9日，沂水鲁沂液压机械有限责任公司与原告沂水富登银行签订了《借款合同》，合同约定沂水鲁沂液压机械有限责任公司向原告贷款额度为人民币210万元，提款期为2013年5月9日至2018年5月9日；还款方式为等额本息还款法；借款合同中同时约定被告如违约，逾期贷款罚息利率为合同利率的1.5倍；合同中同时约定，针对每笔贷款下的每次逾期，借款人应在每期应还款日之后第四日按每笔每期每次500元的标准支付逾期处理违约金；借款人未能按期足额偿还任何到期应付的贷款本息或其他应付款项时，应就欠付款项按照合同约定的逾期贷款付息利率（即合同约定利率的1.5倍）按日加付罚息，直至还清欠款；合同中同时约定借款人未能按期足额偿还到期应付的贷款本息或其他应付款项时，原告方有权宣布本合同项下的全部或部分债务立即到期。借款合同签订后，原告沂水富登银行于2013年5月9日向沂水鲁沂液压机械有限责任公司按约发放贷款本金210万元，沂水鲁沂液压机械有限责任公司及其法定代表人赫世贵在借款借据上签字并盖章确认。借款发放后，沂水鲁沂液压机械有限责任公司起初尚能按约偿还借款本息，截至2015年4月15日已偿还借款本金699318.42元并付息至2015年4月15日。后沂水鲁沂液压机械有限责任公司未按期偿还本息构成违约，原告于2015年10月14日向被告山东俊博液压机械有限公司（原沂水鲁沂液压机械有限责任公司）、赫世贵、张京村发出《全部收贷通知书》，宣布提前收回未到期的全部贷款本息。因三被告现尚欠原告借款本金1400681.58元及2015年4月16日以后合同约定的利息一直未付，原告为维护其合法权益，诉至法院，提出上述诉求。
另查明，沂水鲁沂液压机械有限责任公司于2014年10月14日经沂水县工商行政管理部门变更名称为山东俊博液压机械有限公司。
认定以上事实的证据有综合授信合同、借款合同、借款借据、转账凭证、最高额保证合同、最高额抵押合同、全部收贷通知书快递回执、沂水县工商行政管理局证明、赫世贵、张京村的身份证复印件、欠息明细表及当事人陈述等，已收录在卷。
本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告沂水中银富登村镇银行有限公司与原沂水鲁沂液压机械有限责任公司签订的综合授信合同、借款合同及与被告赫世贵、张京村签订的最高额保证合同、最高额抵押合同均为合法有效合同。原告依约履行了发放贷款的义务，沂水鲁沂液压机械有限责任公司未按合同约定按期偿还本息，构成违约，沂水鲁沂液压机械有限责任公司尚欠原告借款本金1400681.58元及2015年4月16日后合同约定的利息一直未付，事实清楚，因沂水鲁沂液压机械有限责任公司于2014年10月14日经沂水县工商行政管理部门变更名称为山东俊博液压机械有限公司，《中华人民共和国合同法》第七十六条规定，合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。故被告山东俊博液压机械有限公司对该款本息依法应当承担偿还责任及相应的违约责任。原告提前收回贷款，符合合同约定且不违反法律规定，故对原告的该项诉讼请求本院予以支持。根据担保法有关规定，原告有权以被告赫世贵、张京村的抵押房地产折价或者以拍卖、变卖抵押房产的价款优先受偿。同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。被告赫世贵、张京村作为担保人对抵押房产折价或者以拍卖、变卖抵押房产的价款优先受偿后的剩余款项应承担连带清偿责任，承担连带清偿责任后，有权向被告山东俊博液压机械有限公司追偿。三被告经本院传票传唤均未到庭应诉亦未答辩，视为放弃抗辩权利。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第七十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告山东俊博液压机械有限公司于本判决生效后五日内偿还原告沂水中银富登村镇银行有限公司借款本金1400681.58元及利息（利息按合同约定利率计算，自2015年4月16日始至付清之日止），并支付原告违约金1500元。
二、原告沂水中银富登村镇银行有限公司对被告赫世贵、张京村用于抵押的上述房产及土地使用权（房产证号：沂房权证沂房字第0039**号、沂房权证沂房字第0039**号，土地使用权证号：沂国用（2003）字第228号，他项权证号为沂房他证沂水县字第2022**号）折价或以拍卖、变卖该房产所得价款享有优先受偿权。
三、被告赫世贵、张京村对上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖抵押财产的价款优先受偿后的剩余款项承担连带清偿责任，承担连带清偿责任后，有权向被告山东俊博液压机械有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17975元，减半收取8987.5元，由三被告负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。
审判员 刘金鑫
二〇一五年十二月十四日
书记员 朱英会
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第七十六条合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。