湖南省湘乡市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0381民初388号
原告文建湘。
委托代理人胡俪君，湘乡市环市法律服务所法律工作者。
被告王湘平。
被告张振献，系被告王湘平之妻。
被告李熠。
被告谭检海。
原告文建湘与被告王湘平、张振献、李熠、谭检海民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由审判员陈礼仁担任审判长，人民陪审员姜学范、陈焯炜组成合议庭，于2016年7月12日公开开庭进行了审理，书记员刘惠担任记录。原告文建湘的委托代理人胡俪君到庭参加了诉讼，被告王湘平、张振献、李熠经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，被告谭检海经本院公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告文建湘诉称：2014年5月14日被告王湘平因工程需要与原告签订了《民间抵押借款合同》，由被告李熠、谭检海作为该借款合同担保人进行了担保。2014年5月20日原告通过银行转账向被告王湘平给付了借款40万元。借款后被告方偿还了借款本金15万元，利息付至了2014年12月20日，余欠借款本息经原告多次催讨被告以种种借口一直拖延未偿还，原告遂向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法判令四被告共同偿还借款本金25万元及利息，并由四被告承担律师费5000元。
被告王湘平、张振献、李熠、谭检海未到庭答辩。
原告文建湘为了支持自己的诉讼主张，向本院提交了如下证据材料：
1、借款合同壹份；拟证明被告王湘平向原告文建湘借款人民币40万元，双方约定月息2分。
2、转款凭证壹张；拟证明原告文建湘将人民币40万元转入被告王湘平账户。
3、户籍证明壹份；拟证明被告王湘平与张振献是夫妻关系。
4、委托合同书和湘乡市环市法律服务所收据各壹份；拟证明原告委托律师参加诉讼其委托代理费用为5000元。
被告王湘平、张振献、李熠、谭检海未到庭质证亦未向本院提交证据材料。
对于上述证据材料，现结合当事人的当庭陈述，本院作如下认证：
证据材料1、2、3、4来源合法、内容客观真实，各证据材料之间能够相互印证，互为证据锁链，本院依法应当予以认定。
根据本院认定的上述有效证据，现结合当事人在法庭上的陈述，本院认定案件事实如下：2014年5月14日原告文建湘与被告王湘平、李熠、谭检海签订《民间抵押借款合同》约定被告王湘平向原告文建湘借款人民币40万元整，月利率2%，借期4个月，由被告李熠、谭检海在该借款合同上的担保方后面签名。其中合同第七条“保证条款一、甲方向乙方提供自有的房地产抵押担保物位于湖南省湘乡市望春门办事处桑枣村十组的集体用地，图号：B01051018土地使用证：湘乡集用（2013）和该地块上的建筑物字第B01051018号，土地使用面积：147.74m2。双方确认该土地为甲方宅基地，双方确认该地块和该地块上的建筑物价值为人民币40万元整。二、甲方保证上述抵押担保物不存在任何债务纠纷，不被本合同外第三方主张权利。如果担保物被国家征收、征用、拆除、没收、无偿收回，或者担保物被第三方查封、冻结、扣押、监管、留置、拍卖、强行占有、毁损或者进行其他处置，甲方应当立即通知乙方，并及时采取制止，排除或补救措施，以保障乙方权益不受损害；若乙方提出要求，甲方应提供符合乙方要求的新的担保。三、担保物发生前款情况后的剩余部分仍作为乙方债权的担保。甲方因上述原因取得征收款赔偿金或补偿金，应存入乙方指定的账户。四、上述担保物的担保范畴为本合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费等）、乙方实现债权与担保权利而发生的的费用（包括但不限于诉讼费、垫款、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。五、本合同项下的担保为连带责任，保证期间自本合同项下借款到期之日起两年”。第八条“违约责任甲方逾期不归还借款本息的，乙方有权全额追回借款，并按先后顺序用如下方式处置担保物：1、甲方承诺并无条件授权委托乙方，由乙方代甲方通过变卖、拍卖、挂牌出让或以其他方式全权公开处置男方提供的担保物。乙方公开处置担保物时，处置价格由乙方确定，甲方不得存任何异议，不得设置任何障碍，并积极给予配合。乙方享有处置担保物所得价款优先受偿权，收取处置担保物所得扣除处置费用外用于归还借款本息，超出部份归甲方所有。2、当乙方公开处置担保物所得不足以清偿借款本息时，甲方承诺并同意立即将其提供的担保物以抵债的方式清偿本合同项下的全部债务”。第九条“担保人条款，甲方聘请李熠（湖南省湘乡市育段乡中田村周家湾塘村民组170号身份证号码：××）和谭检海湖南省湘乡市望春门大正街1号。身份证号码：××）为连带担保人，承担法律规定义下的各项责任和义务”。2014年5月20日原告文建湘通过其中国邮政银行储蓄账户（账号为605530027200257816）跨行转入被告王湘平的中国农业银行账户（账号为6228481118282074078）人民币40万元整。原、被告双方未就借款合同约定的抵押物办理抵押登记手续。借款到期后经原告文建湘催讨被告偿还了借款本金15万元，并按双方约定的月利率2%支付利息至2014年12月20日，余欠借款本金25万元及利息经原告多次催讨被告一直未予偿还，原告文建湘遂向本院提起诉讼，请求本院依法判令四被告共同偿还借款本金25万元及利息，并支付律师费用5000元。
另查明：被告王湘平与被告张振献系夫妻关系。
本院认为：原、被告双方签订的《民间抵押借款合同》系双方当事人真实意思表示，双方当事人均应当按合同约定全面的履行自己的义务。现原告文建湘已按合同约定将借款40万元转入被告方账户，被告王湘平理应按合同约定归还借款本息，现逾期未归还，依法应当承担归还借款本息的民事责任；被告李熠、谭检海为该借款进行担保亦应承担相应的担保责任，介于原、被告双方未就合同约定的抵押物另行办理抵押物登记手续，该抵押权并未设立。据此,依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条第一款，《中华人民共和国担保法》第六条、第十九条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下：
一、由被告王湘平、张振献共同偿还原告文建湘借款人民币250000元及利息（利息的计算方式为自2014年12月21日起按照年利率24%计算利息至本金清偿完毕之日止）。
二、由被告李熠、谭检海对上述借款本息承担连带清偿责任。
三、由被告王湘平、张振献、李熠、谭检海共同承担原告文建湘律师费5000元整。
以上给付内容限本判决生效后十日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费收取5050元，由四被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省湘潭市中级人民法院。
审 判 长 陈礼仁
人民陪审员 陈焯炜
人民陪审员 姜学范
二〇一六年八月二十九日
书 记 员 刘 惠
附本案适用法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其它义务的，应当承担民事责任。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。