贵州省黄平县人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）黄民再申字第4号
申请再审人（原审被告）：尹泉，男，1938年6月6日生，汉族，贵州省赤水市人，贵州省石油气矿赤水管理处退休职工。
申请再审人（原审被告）：厉启玉，女，1943年7月22日生，汉族，黄平县新州镇居民。
被申请人（原审原告）：盛治久，男，1945年12月29日生，汉族，黄平县旅游局退休干部。
被申请人（原审原告）：胡兴芝，女，1949年8月16日生，汉族，黄平县新州供销社退休职工。
申请再审人尹泉、厉启玉与被申请人盛治久、胡兴芝排除妨碍纠纷一案，不服黄平县人民法院（2013）黄民初字第528号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。
申请再审人尹泉、厉启玉申请称：原审判决认定“被告家紧靠原告家所购房屋墙体上搭建的大部分建筑物，已对原告家房屋的防水造成妨碍并留下火灾隐患，应予以排除妨碍”，并认定二原告诉讼请求符合《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，继而据此判决“一、二原告的房屋靠黄平县粮食局面，被告尹泉、厉启玉于本判决生效之日起30日内，自行拆除从自家搭建第一间平房屋面与第二间平房屋面相交接处起，距离二原告家所购房屋墙体砖柱0.19米平行向里至偏瓦房完为止，垂直上下所有的建筑物。二、二原告的房屋靠被告尹泉、厉启玉房屋后面，被告尹泉、厉启玉于本判决生效之日起30日内，自行拆除以自家所砌砖墙为界搭建在原告家房屋墙体上垂直上下的木棚房，并清除堆放的杂物。案件受理费60元，由被告尹泉、厉启玉负担”。同时，原审判决片面强调被告家紧靠原告家所购房屋墙体上搭建的大部分建筑物，已对被申请人家房屋的防水造成妨碍并留下火灾隐患，但事实上被申请人家未购买黄平县供销社房屋前，长达30多年的时间里，黄平县供销社作为当时的房屋所有权人对于申请人在紧靠其房屋修建现原审判决所称搭建房屋和木棚时，并未向申请人提出过任何异议，也未曾提出过所谓的对该房屋的防水造成妨碍并留下火灾隐患的相邻权排除妨碍主张，其诉讼请求实际已经超过了法律规定的两年诉讼失效保护期。综上所述，原审判决违背事实，明显不公，过于偏袒被申请人，不合情理，特申请再审请求：撤销贵州省黄平县人民法院2013年12月16日作出的（2013）黄民初字第528号民事判决，依法载定再审，以查清案件事实，并重新作出公正合理判决。
被申请人盛治久、胡兴芝提交意见认为：申请人称：“原审判决违背事实，明显不公，过于偏袒被申请人，不合情理”不是事实，不成立。被申请人没有超过诉讼失效保护期。申请人并未提出什么新的充分证据足以推翻原判决，原判决对案件事实认定清楚，判决适用法律得当。因此，请求人民法院依法驳回申请人尹泉、厉启玉的再审申请。
本院审查查明：申请人、被申请人两家均居住于黄平县新州镇××社区××路，两家同向相邻而居。原审第三人黄平县新州供销合作社为整合该社资产，该社将其所有而与申请人、被申请人两家相邻的房产底层进行出卖。因申请人家在原审第三人所卖房屋外墙上靠着所卖房屋搭建有建筑物，为确保出卖房屋的完整性，原审第三人于2011年3月11日向申请人尹泉发出《通知》，限其在同年6月拆除搭建的建筑物，同日，申请人尹泉承诺按《通知》要求的时间拆除建筑物。同年3月15日，原审第三人黄平县新州供销社（为甲方）与被申请人胡兴芝（为乙方）签订《房屋买卖合同》，合同内容为：甲方经报请黄平县供销社批准并经本单位职代会决定，把本单位于黄平县城四屏路与菜市路之间的一处地下室（报恩寺商场地下室），出卖给竞买者乙方。为了保证双方的权益和义务，特制定以下合同，双方共同遵守：（一）、该地下室建筑四至范围：前至××路段甲方门面和黄平县××厂门面门口底下的主墙，后至距××路居民尹泉楼房后墙角，左至甲方职工李××居屋与地下室共有的隔墙脚，右至县××部门。（二）、甲、乙双方一致同意，地下室出售采取干包一口价，价款共计人民币104410.00元。大写壹拾万零肆仟肆佰壹拾元整。（三）、至双方签订合同之日起，乙方一次性付清甲方价款。（四）、办理房屋产权过户有关税费由乙方承担，甲方负责提供相关资料证件，协助乙方办理手续至领到房产证止。该地下室若发生产权、土地使用权纠纷，甲方负有协调处理的义务。（五）、双方签订此合同后，不可单方以任何理由违约反悔，违者，按总价款加倍赔偿对方经济损失。（六）、地下室靠××局方向的空地，属甲方所有，乙方可以使用，并负有代管理的义务。（七）、甲方门面，××厂门面底下，由公路人行道边进门下坎至厕所，属甲方所有权，乙方管理使用，如楼上住户涉及水管、卫生间管道安装或维修，乙方须提供方便。（八）、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，房管、税务部门各一份。双方签订《房屋买卖合同》付款后，2011年4月19日，被申请人即办理了产权过户登记手续（房产证号为：黄房权证黄平县字第××××号）。因被申请人家购得房后申请人家一直未将搭建的建筑物予以拆除，且现申请人家搭建在被申请人所购房屋的建筑物对被申请人家房屋已造成损害并留下火灾隐患，为此，申请人、被申请人两家协商未果而引发纠纷。2013年8月28日，被申请人向本院提起民事诉讼。另审查查明，申请人家搭建在被申请人家墙体上和空地上的建筑物未经有关行政部门批准。申请人尹泉、厉启玉申请再审，没有在判决书发生法律效力后六个月内提出。申请人尹泉、厉启玉再审申请向本院提交的证据：①暂援执行申请书复印件1份1页；②（2013）黄民初字第528号民事判决书复印件1份6页；③黄平县人民法院送达回证复印件1份1页。
本院认为：再审申请人尹泉、厉启玉提出再审申请，没有新的证据，足以推翻原判决；原判决认定的事实证据充分；相邻纠纷中的排除妨碍、停止侵害、消除危险等权利不属于一般的请求权，它是基于物权产生出来的排他的权利，这种排他性（排除他人非法干涉）是受法律永久保护的，不受民事诉讼中两年诉讼时效的限制。因此，申请人尹泉、厉启玉的再审申请不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条的再审事由。申请再审，应当在判决书发生法律效力后六个月内提出，但申请人尹泉、厉启玉申请再审未在法定期限内提出。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、第二百零五条的规定，裁定如下：
驳回尹泉、厉启玉的再审申请。
审判长 雷 秀 春
审判员 龙 光 瑞
审判员 杨 光 海
二〇一四年十一月二十八日
书记员 任家华（代）
附本案相关法律条款：《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百条当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：
有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；
原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的；
原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的；
原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的；
对审理案件需要的主要证据，当事人因客观原因不能自行收集，书面申请人民法院调查收集，人民法院未调查收集的；
原判决、裁定适用法律确有错误的；
审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的；
无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼或者应当参加诉讼的当事人，因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由，未参加诉讼的；
违反法律规定，剥夺当事人辩论权利的；
未经传票传唤，缺席判决的；
（十一）原判决、裁定遗漏或者超出诉讼请求的；
（十二）据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的；
（十三）审判人员审理该案件时有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁判行为的。
第二百零三条当事人申请再审的，应当提交再审申请书等材料。人民法院应当自收到再审申请书之起五日内将再审申请书副本发送对方当事人。对方当事人应当自收到再审申请书副本之日起十五日内提交书面意见；不提交书面意见的，不影响人民法院审查。人民法院可以要求申请人和对方当事人补充有关材料，询问有关事项。
第二百零四条人民法院应当自收到再审申请书之日起三个月内审查，符合本法规定的，裁定再审；不符合本法规定的，裁定不予受理。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。
因当事人申请裁定的案件由中级人民法院以上的人民法院审理，但当事人依照本法第一百九十九条的规定选择向基层人民法院申请再审的除外。最高人民法院、高级人民法院裁定再审的除外，由本院再审或者交其他人民法院再审，也可以交原审人民法院再审。
第二百零五条当事人申请再审、应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有本法第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应知道之日起六个月内提出。