浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0784民初2198号
原告：中国工商银行股份有限公司永康支行，地址：永康市城内九铃东路3027号。
代表人：张伟。
委托诉讼代理人：胡佳佳、陈礼琴，系原告公司员工。
被告：永康市ＸＸ翔工贸有限公司，地址：永康市经济开发区西朱村。
法定代表人：颜龙文。
被告：浙江三博实业有限公司，地址：永康市经济开发区科创路388号。
法定代表人：颜龙文。
被告：王朝峰。
被告：李淑君。
四被告的委托诉讼代理人：何利锋、刘航，国浩律师（杭州）事务所律师。
原告中国工商银行股份有限公司永康支行与被告永康市ＸＸ翔工贸有限公司、浙江三博实业有限公司、王朝峰、李淑君金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月24日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年7月12日公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司永康支行的委托诉讼代理人胡佳佳、陈礼琴，被告永康市ＸＸ翔工贸有限公司、浙江三博实业有限公司、王朝峰、李淑君的委托诉讼代理人何利锋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司永康支行向本院提出诉讼请求：1、判令原告与被告永康市ＸＸ翔工贸有限公司签订的尚未到期的2015年永康字第1118号《小企业借款合同》提前到期；2、由被告永康市ＸＸ翔工贸有限公司立即归还原告借款本息共计人民币30389503.06元（其中本金3000万元，利息389503.06元，利息暂算至2016年2月20日，其后利息按借款合同约定计算至借款还清之日止）；3、原告对被告浙江三博实业有限公司提供抵押的位于永康市经济开发区S13-26地块的土地使用权【土地证号：永国用（2014）第2346号】在42**万元的范围内享有优先受偿权；4、由被告王朝峰对被告永康市ＸＸ翔工贸有限公司上述债务在3000万元范围内承担连带还款责任；5、由被告李淑君对被告永康市ＸＸ翔工贸有限公司上述债务在3000万元范围内承担连带还款责任；6、本案全部诉讼费用由四被告共同承担。
事实与理由：被告永康市ＸＸ翔工贸有限公司于2015年10月10日与原告签订了2015年永康字第1118号的《小企业借款合同》，约定：借款人民币3000万元，借款期限分别为1000万元2015年10月10日至2016年8月30日，1000万元2015年10月10日至2016年9月30日，1000万元2015年10月10日至2016年10月7日，利率为固定利率年利率5.06%，还款方式为按日计息、按月结息，借款到期利随本清。
为担保上述债务履行，上述被告提供了如下担保：
1、被告浙江三博实业有限公司于2014年10月16日与原告签订了2014年押字第0459号《最高额抵押合同》，约定被告浙江三博实业有限公司用名下位于永康市经济开发区S13-26地块的土地【土地证号：永国用（2014）第2346号】为上述原告与被告永康市ＸＸ翔工贸有限公司在2014年10月16日至2015年10月12日期间发生的债务在42**万元的范围内提供最高额抵押担保，并办妥了抵押登记手续。
2、被告王朝峰于2014年11月12日与原告签订了2014年永康共证字第0239号《最高额保证合同》，约定为上述原告与被告永康市ＸＸ翔工贸有限公司在2014年11月7日至2024年11月6日期间发生的债务在3000万元的范围内提供最高额保证担保。
3、被告李淑君于2014年11月12日与原告签订了2014年永康共证字第0240号《最高额保证合同》，约定为上述原告与被告永康市ＸＸ翔工贸有限公司在2014年11月7日至2024年11月6日期间发生的债务在3000万元的范围内提供最高额保证担保。
原告依约向被告永康市ＸＸ翔工贸有限公司发放了上述借款，但借款到期后被告永康市ＸＸ翔工贸有限公司未按约归还上述借款，其余被告也未承担担保责任，已严重危及原告的债权安全，构成违约。截止2016年02月20日，被告永康市ＸＸ翔工贸有限公司已积欠原告借款本息共计人民币30389503.06元（其中本金3000万元，利息389503.06元，利息暂算至2016年02月20日，其后利息按借款合同约定计算至借款还清之日止）。庭审中，原告变更提前到期日为通知到达之日，并将利息计算至之2016年3月9日止，之后计算罚息）。
被告永康市ＸＸ翔工贸有限公司、浙江三博实业有限公司、王朝峰、李淑君答辩称：原告陈述与诉状所载内容矛盾，诉称到期不归还，却陈述为提前到期；原告提前到期无依据；他项权，原告是第二权利人；且约定的权利期限已过；借款合同未载明担保人，故担保人对借款不应承担连带责任。
原告围绕诉讼请求，依法提交了证据：《小企业借款合同》一份、借款借据及利息情况三份、股东会决议一份、《最高额抵押合同》及协议书二份、土地证、他项权证各一份、《最高额保证合同》二份、督促履行责任通知书及快递单三份、送达地址确认书四份、欠息清单一份，本院组织当事人进行了质证。被告对原告的证据借款合同、借据及利息情况、欠息清单、送达地址均无异议，本院予以确认并在卷佐证。被告对原告的证据《最高额抵押合同》、协议书、他项权证、土地证、《最高额保证合同》、提前到期通知书及快递单的真实性无异议，但认为《最高额抵押合同》、协议书、他项权证、土地证与本案无关联性，并设定了存续期间，现已过期，且原告系第二权利人；对《最高额保证合同》的关联性有异议；关于提前到期通知书及快递单，无提前的依据，无送达的依据。
经审查，本院分析、认证如下：原告的证据符合民事证据的形式要件，且能与原告的陈述相互印证，可以形成一个完整的证据链，足以证明原告的主张，故本院对原告的证据予以认定。
对被告不予认可的证据，本院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条规定：当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。故被告对原告证据中关于担保物权部分的异议，本院不予采信；《最高额保证合同》虽如被告质证所述的借款合同中未列明保证合同，但该两份《最高额保证合同》中均载明了担保的主债权发生的期限，而本案借款均属于上述两份《最高额保证合同》所约定的保证期间，故对被告的抗辩不予采信；关于提前到期问题，双方借款合同第9.1（1）、9.2（2）约定：借款人未按照约定偿还借款本息……宣布本合同和贷款人与借款人之间的其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期。故被告逾期付息，原告可以提前收回贷款，且原告向被告发送了通知，也送达到了被告。综上，对原告的证据予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
被告浙江三博实业有限公司于2014年10月16日与原告签订了2014年押字第0459号《最高额抵押合同》，约定被告浙江三博实业有限公司用名下位于永康市经济开发区S13-26地块的土地【土地证号：永国用（2014）第2346号】为上述原告与被告永康市ＸＸ翔工贸有限公司在2014年10月16日至2015年10月12日期间发生的债务在42**万元的范围内提供最高额抵押担保，并办妥了抵押登记手续，他项权证号：永他项2014第336号，原告为第二权利人。被告王朝峰于2014年11月12日与原告签订了2014年永康共证字第0239号《最高额保证合同》，约定为上述原告与被告永康市ＸＸ翔工贸有限公司在2014年11月7日至2024年11月6日期间发生的债务在3000万元的范围内提供最高额保证担保。被告李淑君于2014年11月12日与原告签订了2014年永康共证字第0240号《最高额保证合同》，约定为上述原告与被告永康市ＸＸ翔工贸有限公司在2014年11月7日至2024年11月6日期间发生的债务在3000万元的范围内提供最高额保证担保。
被告永康市ＸＸ翔工贸有限公司于2015年10月10日与原告签订了2015年永康字第1118号的《小企业借款合同》，约定：借款人民币3000万元，借款期限分别为1000万元2015年10月10日至2016年8月30日，1000万元2015年10月10日至2016年9月30日，1000万元2015年10月10日至2016年10月7日，利率为固定利率年利率5.06%，还款方式为按日计息、按月结息，借款到期利随本清。
原告依约向被告永康市ＸＸ翔工贸有限公司发放了上述借款，但借款到期后被告永康市ＸＸ翔工贸有限公司未按约付息，仅支付利息至2015年11月20日止（后扣划利息103.7元）。2016年3月9日，原告向被告送达借款提前到期的相关通知，要求借款提前到期。该借款被告至今未归还。
本院认为，原告中国工商银行股份有限公司永康支行与被告永康市ＸＸ翔工贸有限公司、浙江三博实业有限公司、王朝峰、李淑君之间的金融借款合同关系、最高额抵押合同关系、最高额保证合同关系系各方当事人真实意思表示，且不具有《合同法》第五十二条规定的合同无效之情形，确认合法有效。双方约定借款期限及提前收贷条件，被告应按约及时归还，逾期还本付息，应承担相应的违约责任，原告提前收贷条件成就，可以宣布提前收回贷款，但提前日期应以送达之日为准。被告王朝峰、李淑君为本案借款提供连带责任保证，应按约履行其相应的保证责任。被告浙江三博实业有限公司以其所有的国有土地使用权为本案借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，原告作为第2权利人，依法对抵押物享有优先受偿权。被告提出的抗辩主张，证据不足，本院不予采信。综上，原告的诉讼请求合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告中国工商银行股份有限公司永康支行与被告永康市ＸＸ翔工贸有限公司签订的2015年永康字第1118号《小企业借款合同》提前到期；
二、由被告永康市ＸＸ翔工贸有限公司归还原告中国工商银行股份有限公司永康支行借款本金3000万元、利息（利息自2015年11月21日起按年利率5.06%计算至2016年3月9日止，之后罚息按年利率7.59%计算至款清之日止；复利以所欠利息为基数，按罚息利率计算至款清之日止。扣除已扣划的利息103.7元）；款项限本判决生效后十五日内履行完毕；
三、原告中国工商银行股份有限公司永康支行作为第2权利人就上述债务对被告浙江三博实业有限公司所有的坐落于永康市经济开发区S13-26地块的土地使用权【土地证号：永国用（2014）第23**号，他项权证号：永他项2014第336号】在4286万元的范围内享有优先受偿权；
四、被告王朝峰、李淑君对上述债务在3000万元及相关诉讼费用的范围内承担连带责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费193748元，由被告永康市ＸＸ翔工贸有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 陈飞峰
人民陪审员 夏官庭
人民陪审员 朱仙娥
二〇一六年八月十二日
代书 记员 王丽秋