福建省莆田市城厢区人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0302民初2232号原告：才子服饰股份有限公司，住所地福建省莆田市城厢区东海镇海头工业区。统一社会信用代码：9135030015535038X2。法定代表人：蔡宗美，董事长。委托诉讼代理人：程仟荣，男，1987年10月12日出生，汉族，该公司法务，住所地福建省长汀县，代理权限：特别代理。委托诉讼代理人：郑益晶，男，1987年2月6日出生，汉族，该公司法务，住所地福建省莆田市荔城区。代理权限：特别代理。被告：张志英，女，1969年1月26日出生，汉族，居民，住所地广东省佛山市禅城区。被告：杨淦江，男，1966年7月17日出生，汉族，原告才子服饰股份有限公司（以下简称“才子公司”）与被告杨淦江、张志英买卖合同纠纷一案，本院于2017年5月19日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告才子公司的委托诉讼代理人程仟荣到庭参加诉讼，被告杨淦江、张志英经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。才子公司向本院提出诉讼请求：1.判决杨淦江、张志英立即偿还货款2858951.28元；2.判决杨淦江、张志英承担本案诉讼费用；3.判决才子公司对杨淦江、张志英提供的抵押物（佛山市南海区桂城街道简平路1号天安南海数码新城3期1712室）依法拍卖、变卖所得价款在上述1、2项请求及本案实现债权的所有费用范围内享有优先受偿权。事实和理由：杨淦江、张志英原为才子公司区域经销商，双方合作多年。2014、2015年间，因市场环境的变化，杨淦江、张志英亏损严重，为了帮助二人发展，才子公司对二人进行了授信，赊销了大批的货物，但二人仍旧无法扭亏为盈，至2015年6月，二人共欠才子公司2468673.42元，为了保证后期能偿还欠款，二人将位于佛山市南海区桂城街道简平路1号天安南海数码新城3期1712室抵押给才子公司并办理了抵押登记手续。此后，双方又发生了一些业务往来，截止至2017年2月，经双方对账，二人确认尚欠才子公司2858951.28元，该欠款已届偿还期限，故请求判如所请。杨淦江、张志英未作答辩。才子公司围绕其诉讼请求，依法向本院提交了1.营业执照复印件、法定代表人身份证明，欲证明其主体适格；2.杨淦江、张志英身份证复印件，欲证明二人主体适格；3.产品经销协议书，欲证明双方签订合作协议的事实；4.供货合同及对账单，欲证明才子公司供货给杨淦江、张志英人及确认欠款2858951.28元的事实；5.房地产抵押登记申请书、抵押协议、他项产权证，欲证明因欠款杨淦江、张志英于2015年将房屋抵押给才子公司，并办理抵押登记手续的事实；6.杨淦江、张志英的结婚证复印件；欲证明二人系夫妻关系的事实。杨淦江、张志英没有提供证据。本院审查认为，杨淦江、张志英拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼的权利。才子公司提供的上述证据来源合法，内容客观真实，与本案待证事实具有联性，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：杨淦江与张志英系夫妻关系。才子公司与杨淦江签订《才子服饰股份有限公司产品经销协议书》一份，就杨淦江自2015年1月1日至2015年12月31日成为才子公司在广东省佛山市的经销商事宜及具体业务往来进行了约定。2015年6月9日，才子公司（作为甲方）与杨淦江、张志英（作为乙方）签订《供货合同》一份，该协议主要内容约定“1、乙方因经营需要于2015年4月30日之前在甲方仓库向甲方购买才子服饰系列产品，共产生人民币欠款贰佰肆拾陆万捌仟陆佰柒拾叁元肆角贰分整小写为（2468673.42）元。乙方同意将其依法所有的、位于佛山市南海区桂城街道简平路1号天安南海数码新城3期1712室（建筑面积为176.74平方米，土地使用权证号：佛国土资南国用（2014）第0107142号；房屋所有权证号：粤房地权证佛字第××号）房地产抵押给乙方，双方并签订房产抵押协议……”。同日，才子公司与杨淦江、张志英又签订《房产抵押协议》一份，主要内容约定因杨淦江、张志英欠才子公司款项2468673.42元，为保证才子公司债权的实现，杨淦江、张志英同意以其位于佛山市南海区桂城街道简平路1号天安南海数码新城3期1712室的房产和土地权作为抵押物抵押给才子公司。双方还就其他事宜进行了约定。2015年7月3日，张志英以登记在其名下的坐落在佛山市南海区桂城街道简平路1号天安南海数码新城3期1712室(房屋产权证号：02××02)设立抵押权，佛山市住房和城乡建设管理局于同日办理了一般抵押权登记手续，才子公司取得了房屋所有权证号为粤房地他项权证佛字第××号《房地产他项权证书》，该证登记的债权数额为2468673.42元。2017年2月8日，才子公司与杨淦江对账，在《对帐确认单》中载明“兹收到杨淦江16年（16年01月01日-12月31日）对账明细表一份，截止16年12月21日本人按才子服饰公司帐上货款金额人民币为欠款2858951.28元（大写金额：贰佰捌拾伍万捌仟玖佰伍拾壹元贰角捌分整），到本截止日之前账目清楚完整本人无异议，此份对账单为最新对账确认结果”。杨淦江在“客户确认（签字和手印）：”处签名捺印。之后，因杨淦江未偿还欠款致讼。本院认为，杨淦江结欠才子公司欠款2858951.28元至今未还，有杨淦江签名确认的《对帐确认单》在案为凭，又有《才子服饰股份有限公司产品经销协议书》、《供货合同》和《房产抵押协议》予以佐证，事实清楚，证据充分，双方债权债务关系明确，杨淦江对此也未提出异议，故本院予以认定。才子公司要求杨淦江偿还该款，于法有据，本院予以支持。上述欠款发生在杨淦江与张志英夫妻关系存续期间，且张志英亦在《供货合同》和《房产抵押协议》中签字，也可以证实张志英亦有参与经营并且知晓该欠款，现二人未能举证证明债权人与债务人明确约定为个人债务，又未能举证证明夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，且债权人知道该约定，故上述欠款应按夫妻共同债务处理，杨淦江、张志英应负共同偿还责任。张志英以登记在其名下的坐落在佛山市南海区桂城街道简平路1号天安南海数码新城3期1712室为本案欠款提供抵押担保，并已办理抵押登记手续，抵押合同自登记之日起生效，因该抵押登记的债权数额设定为2468673.42元，故才子公司仅对该房产拍卖、变卖款项中的2468673.42元享有优先受偿权，才子公司要求超过部分，不予支持。杨淦江、张志英经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，又未在举证期限内提出书面异议和提交证据，视为自动放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第一百五十九条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、杨淦江、张志英应于本判决生效之日起十日内偿还才子服饰股份有限公司欠款2858951.28元；二、才子服饰股份有限公司对杨淦江、张志英用于本案欠款抵押的坐落在佛山市南海区桂城街道简平路1号天安南海数码新城3期1712室（建筑面积为176.74平方米，土地使用权证号：佛国土资南国用（2014）第0107142号；房屋所有权证号：粤房地权证佛字第××号）房屋的拍卖、变卖所得款项中2468673.42元享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费29672元，由杨淦江、张志英负担。申请执行的期限为二年。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。审 判 长  郭 升人民陪审员  蔡丽娟人民陪审员  郑国珍二〇一七年七月一十一日书 记 员  吴艳丽附：本案相关的法律法规及申请执行提示《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。