浙江省绍兴市柯桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0603民初3000号
原告：陈容，女，1978年3月3日出生，汉族，户籍所在地绍兴市柯桥区。
委托代理人：周水夫，浙江学通律师事务所律师。
被告：马利英，女，1968年2月1日出生，汉族，户籍所在地绍兴市柯桥区。
委托代理人：胡建江，男，1968年7月31�出生，汉族，户籍所在地绍兴市柯桥区。
第三人：周鑫美，女，1978年3月13日出生，汉族，户籍所在地绍兴市柯桥区。
原告陈容与被告马利英、第三人周鑫美合伙协议纠纷一案，本院于2016年3月21日立案受理。本案依法适用简易程序，由审判员范晟独任审判，于2016年6月16日第一次公开开庭进行了审理。后因案情复杂，依法转为普通程序，由审判员范晟担任审判长，与人民陪审员董松根、俞海青组成合议庭，于2016年9月13日公开开庭进行了审理。经院长审批，本案延长审限六个月。原告的委托代理人周水夫到庭参加第一二次庭审；被告的委托代理人胡建江到庭参加第一次庭审，被告未到庭参加第二次庭审；第三人周鑫美到庭参加第二次庭审，未参加第一次庭审。本案现已审理终结。
原告诉称，绍兴县兴隆农副产品批发市场2楼2236号营业房�记为第三人承租，租赁期限5年，自2013年5月8日至2018年5月7日。2013年12月，被告以投资上述营业房租赁权为名，邀请原告合伙参与。同月19日，原告向被告交付285000元投资款，约定占股份的三分之一。其后，原告了解到，上述营业房租赁权的转让不仅没有经过房屋所有权人的同意，且该营业房实际由案外人承租使用至今，原、被告均不能占有、使用该房屋，合伙目的已无法实现，故起诉要求：1、解除原告与被告就投资绍兴县兴隆农副产品批发市场2楼2236号营业房的合伙关系；2、判令被告立即返还原告投资款285000元；3、诉讼费用由被告承担。
被告未向本院提交书面答辩状，但在庭审中辩称认为：1、营业房租赁权的转让系经过所有权人同意的，款项也已全部支付完毕；2、2013年9月，市场管理方统一回租了三年的营业房，到2016年12月23日止，三年期间各方不能�有使用。
第三人未向本院提交书面答辩状，但辩称认为讼争营业房原由其承租，但其已将租赁权转让给郭调凤，转让金额625000元，租赁权证已不在其处，对本案交易均不清楚，与其无关。
原告为证明其诉讼主张，向本院提交了下列证据材料：
1、收条复印件一份，用以证明原、被告存在合伙关系，原告交付被告投资款285000元，占三分之一份额的事实；
2、营业房租赁证复印件一份，用以证明被告所称其投资的营业房实际承租人为第三人，承租时间为5年的事实；
被告为证明其辩称主张，向本院提交下列证据材料：
3、2013年6月2日营业用房租赁协议书一份、转让协议书一份，用以证明原、被告合伙投资讼争营业房的事实；
4、付款凭证二份，用以证明被告向盛兴桂购买了讼争营业房租赁权的事实；
5、2013年9月21日营业房租赁协议一份，用以证明市场回租营业房，第三人向盛兴桂转让营业房租赁权的事实；
发票一份，用以证明营业房的租赁权最初是从第三人处购买的事实。
第三人周鑫美未向本院提交相关证据材料。
针对原告提交的证据1、2，被告质证认为：对真实性无异议，租赁证原件在被告处。
针对原告提交的证据1、2，第三人质证认为：不清楚，其中租赁证目前已不在第三人处。
针对被告提交的证据3-6，原告质证认为：证据3、5、6，真实性难以确认，由法院核实，且证据之间在租期上相互重叠，存在矛盾；证据4，与本案缺乏关联性。
针对被告提交的证据3-6，第三人质证认为：证据3、4，真实性有异议，与其无关，并非本人签字；证据5、6，真实性无异议，由其本人签字。
本院认证认为，证据1、6，其来源合法，内容真实，且与本案具有关联性，可以作为认定本案事实的依据；证据2，系复印件，真实性难以确认，但经原、被告确认一致，可以证明原、被告合伙投资目标营业房的事实；证据3-5，涉及案外人，且租赁合同均未涉及原、被告，其中被告签订的转让协议中的出让方是否系有权出让亦难以根据现有证据确认，真实性均难以确认。故该组证据也未能形成完整的证据锁链，不足以证明被告完成合伙投资事项的事实。
综上，本院对本案事实作如下认定：2013年12月19日，被告向原告出具收条一份，确认收到原告投资款285000元，用于投资“绍兴县农副产品批发市场二楼2236#门市部”。诉讼中，原、被告陈述一致，系通过获得该营业房租赁权，以转租、出租或自用的方式进行投资。现原告认为被告并未取得目标营业房的租赁权，合伙目�不能实现，要求解除合伙关系，双方遂起讼争。
本院认为，原告虽以合伙目的不能实现为由要求解除原、被告间的合伙关系，但当合伙关系解除时，即为个人合伙的散伙。故暂且不论原告的要求解除合伙关系的理由是否符合合同法关于合同解除的条件，本院先对原、被告间个人合伙关系进行考量。根据民法通则若干意见第52条，合伙人退伙未有书面约定的，原则上应于准许。而本案系二人合伙，一方退伙则合伙关系亦将终结，即为散伙，据此，本院认为，个人合伙体现了人合性，根据原告的起诉，双方互不信任，人合基础已经丧失，现原告已向本院要求解除原、被告间的合伙关系，其最终体现为双方合伙关系的终止，故不论原告的主张是否符合合同法上解除合同的条件，从个人合伙自由、退伙自由的角度，本院对原告要求解除双方合伙关系的主张予以支�。
至于原告退出二人合伙是否造成另一合伙人即被告的损失，是否应承担赔偿责任，则应由被告承担相应的举证责任，但被告未能举证证明。
在上述情况下，原告退伙必然导致二人合伙的散伙，双方应对合伙期间的合伙财产进行分割，包括合伙时投入的财产和合伙期间积累的财产以及合伙期间的债权债务。现被告作为合伙事务的执行人，应就合伙事务的执行情况承担举证责任，但其提交的证据尚不足以证明其已履行了合伙事项，即取得目标营业房租赁权。同时，被告称目标营业房的租赁证由在其处，但其并未向本院提交，本院不能确认租赁证是否由其持有，也不能据此推定其已取得租赁权。诉讼过程中，被告还陈述，租赁权的转让是需要登记的，但其尚未登记，故本院亦不能从登记情况判断其是否实际取得租赁权。综上，现有证据不能反映合�事项是否得到执行，也不能反映合伙期间是否存在亏损，故双方合伙关系终止后，原告有权要求被告返还其投资款。需要指出的是，即使被告履行了合伙事务，在原告要求解除合伙关系的情况下，其若要阻却原告要求退还投资款的主张，还应就合伙期间产生亏损承担举证责任，因为如合伙期间存在盈利或未有亏损，原告仅要求取回投资款并未加重其他合伙人负担，应予支持。
从合同关系看，二人合伙，也存在原、被告对合伙期间权利义务的约定，本质上也属于合同关系的一种，根据前述分析，被告提供的证据不足以证明其已完成合伙事项，故自2013年12月19日原告交付投资款后至今未能实现其合伙合同目的，依据合同法第九十四条第四项，原告亦有权解除原、被告间的关于合伙的合同关系。合伙关系解除后，尚未履行的终止履行，已经履行的根据合同性质�履行情况，当事人可以要求恢复原状、赔偿损失等。现有证据不足以证明被告已履行投资事项，原告有权要求被告返还投资款。
据此，依照《中华人民共和国民法通则》第三十条、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第五十二条、第五十四条、第五十五条、《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条第一款第四项、第九十七条、第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条及最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决如下：
解除原告陈容与被告马利英关于投资2013年12月19日收条项下“绍兴县农副产品批发市场二楼2236#门市部”的合伙合同；
被告马利英应返还给原告陈容投资款285000元，款限于�判决生效后十日内付清。
案件受理费5575元，由被告马利英负担，限本判决生效之日起十日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费5575元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还）。逾期按自动撤回上诉处理]。
审 判 长 范 晟
人民陪审员 董松根
人民陪审员 俞海青
二〇一六年十二月二十二日
书 记 员 徐金金
附相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第三十条个人合伙是指两个以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，合伙经营、共同劳动。
�高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）
第五十二条合伙人退伙，书面协议有约定的，按书面协议处理；书面协议未约定的，原则上应予准许。但因其退伙给其他合伙人造成损失的，应当考虑退伙的原因、理由以及双方当事人的过错等情况，确定其应当承担的赔偿责任。
第五十四条合伙人退伙时分割的合伙财产，应当包括合伙时投入的财产和合伙期间积累的财产，以及合伙期间的债权和债务。入伙的原物退伙时原则上应予退还；一次清退有困难的，可以分批分期清退；退还原物确有困难的，可以折价处理。
第五十五条合伙终止时，对合伙财产的处理，有书面协议的，按协议处理；没有书面协议，又协商不成的，如果合伙人出资额相等，应当考虑多数人意见酌情处理；合伙人出资额不等的，可以按出资额占全部合伙额多的合伙人意见处理，但要保护其他合伙人的利益。
《中华人民共和国合同法》
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第九十四条第一款第四项有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者由其他违约行为致使不能实现合同目的的。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。