广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0604民初5136号
原告：佛山邮政储蓄银行股份有限公司佛山市分行，住所地：广东省佛山市禅城区汾江中路150号，组织机构代码66988313-2。
主要负责人：石伟东。
委托诉讼代理人：刘小凤，广东淼鑫律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘德志，广东淼鑫律师事务所律师。
被告：陈聪招，女，汉族，1935年12月27日出生，住广东省兴宁市，
被告：陈某1，男，汉族，2001年10月11日出生，住广东省佛山市南海区，
法定代理人:陈某2，男，汉族，1971年10月15日出生，住广东省佛山市禅城区，
原告佛山邮政储蓄银行股份有限公司佛山市分行诉潘海燕金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月27日立案后，发现潘海燕已死亡，经查询潘海燕亲属关系情况，本院依职权于2016年12月23日依法追加潘海燕的法定继承人陈聪招、陈某1为本案被告参加本案诉讼。本案适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人刘小凤到庭参加诉讼，两被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现己审理终结。
原告佛山邮政储蓄银行股份有限公司佛山市分行向本院提出诉讼请求:1.请求确认宣布原告与潘海燕于2014年3月28日签订的合同编号为4499981Q214043295160的《个人额度借款合同》项下的贷款提前到期；2.请求判令潘海燕立即向原告归还借款本金人民币123859.53元及至实际清偿日止的利息、罚息（利息、罚息分别按《个人额度借款合同》第六条、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中的约定计算，借款利率为浮动利率，在人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮30%，逾期还款的，罚息利率为上述利率的1.5倍。暂计至2016年5月24日，利息为3664.41元，罚息为160.27元，本息合计人民币127684.21元）；3.请求判令潘海燕立即向原告支付律师费4596.49元；4.请求判令原告对潘海燕提供抵押的位于佛山市禅城区文沙路18号211房及其对应土地使用权（粤房地权证佛字第××号、佛禅国用（2014）第1200707号、粤房地他项权证佛字第××号）在上述第2-3项确定的债权范围内享有优先受偿权；5.本案的诉讼费、财产保全费由被告承担。事实与理由：2014年3月28日，原告与潘海燕签订了合同编号为4499981Q214043295160《个人额度借款合同》，合同约定潘海燕向原告申请额度借款，本合同项下授信额度金额为：人民币140000元整，额度借款存续期自2014年3月28日至2027年3月28日，在额度支用期内，潘海燕可以循环使用授信额度。借款期限自借款人实际提款日起至约定还款日止，以借据记载为准。如借款人违反合同约定的，贷款人有权宣布本合同的债务提前到期，有权要求承担贷款人因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）。为保证债权的顺利实现，潘海燕与原告签订了合同编号为4499981Q314042265618《个人最高额担保合同》，约定潘海燕为主合同项下的债务提供140000元整的最高额抵押担保并办理了抵押登记手续。担保期间为2014年3月28日至2027年3月28日，担保范围为：本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、担保权人为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费律师代理费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费等）。上述合同签订后，2014年4月11日潘海燕以《个人额度借款支用单》的形式向原告申请贷款140000元。之后，双方在贷款借据中确认上述借款，借款期限自2014年4月11日至2024年4月11日止，借款利率为浮动利率，在人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮30%，用途为装修，还款方式为等额本息。在最高额抵押担保期间，原告依约向潘海燕发放了140000元的贷款，潘海燕开始偿还了部分借款利息，后由于周转困难无法偿还到期本息，经原告屡次催收未果。
庭审中，原告明确诉请：因潘海燕已经死亡，法院追加的被告陈聪招、陈某1应在继承潘海燕遗产的范围内承担清偿责任。
被告陈聪招、陈某1未作答辩，亦未提供证据。
经审查，本院对原告起诉的事实予以确认。
另查明一：1998年3月19日潘海燕与陈某2登记结婚，2001年10月11日婚生儿子陈某1出生，2005年3月24日双方登记离婚。2006年1月9日潘海燕与朱峰登记结婚，2014年1月3日登记离婚。潘海燕于2015年1月15日死亡。被告陈聪招系潘海燕母亲。
另查明二：原告与广东淼鑫律师事务所签订《民事委托代理合同》，约定由该所律师担任原告本案诉讼代理人，律师代理费按以本金123859.53元为标准，按《广东省律师服务收费管理办法》计算为9192.98元，经双方协商按该50%计收，即4596.49元。
另查明三:本案应诉材料于2016年12月7日送达被告陈聪招、陈某1，根据原告提供的账户截图，截止至2017年2月9日，所欠涉案贷款本金111275.92元，利息590.69元。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。案涉《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》系双方真实意思表示，且不存在无效及可撤销情形,受法律保护,应依约履行。
关于违约责任。前述合同签订后，原告依约放款，案涉及贷款自2016年1月11日开始逾期，构成违约，依据《个人贷款合同》约定，原告有权宣布本合同项下已发放贷款提前到期。原告该主张系行使变更权，此变更权属形成权，变更通知到达时生效，因无证据证实原告在起诉前将书面变更通知送达被告陈聪招、陈某1，则以本案应诉材料送达之日，即2016年12月7日为变更合同的通知到达时间，涉案贷款于该日提前到期，合同变更前，按合同约定计算利息、罚息，合同变更后，按罚息利率计算。案涉合同对于借款利息、逾期罚息均有明确约定，且罚息未超过《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》[银发（2003）251号]第三条中规定的50%的上浮上限，借款人应按合同约定向原告支付罚息。依据原告提供的账户截图，本院确认截止至2017年2月9日，所欠涉案贷款本金111275.92元，利息590.69元。
关于律师费。涉案合同中对该部分费用由借款人负担已有明确约定，原告提供了《民事委托代理合同》及律师费发票证实该部分费用的金额及该费用已实际支付，且该律师费金额未超过广东省司法厅规定的律师收费标准指导价，并已按50%计收，故本院对原告该律师费的主张予以支持。
关于抵押担保。《个人最高额担保合同》约定以位于佛山市禅城区文沙路18号211房（粤房地他项权证佛字第××号）为涉案贷款提供抵押担保，并已依法办理抵押登记。原告取得抵押权。故原告对前述抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿权。
关于被告陈聪招、陈某1的责任承担。借款人潘海燕在起诉前已死亡，根据《中华人民共和国继承法》第三十三条的规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。”故被告陈聪招、陈某1作为潘海燕的法定第一顺序继承人，对潘海燕前述案涉欠款，应在继承潘海燕遗产范围内承担清偿责任。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国继承法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，缺席判决如下：
被告陈聪招、陈某1应于本判决发生法律效力之日起十日内在继承潘海燕遗产范围内向原告佛山邮政储蓄银行股份有限公司佛山市分行偿还欠款本金111275.92元及利息（至2017年2月9日的利息为590.69元，此后的利息以欠款本金111275.92为基数按罚息利率计算利息至实际清偿日止，罚息利率为中国人民银行公布的同期五年以上贷款基准利率上浮30%再加收50%，若基准利率发生变化，以上罚息利率从次年的1月1日开始调整）；
被告陈聪招、陈某1应于本判决发生法律效力之日起十日内在继承潘海燕遗产范围内向原告佛山邮政储蓄银行股份有限公司佛山市分行支付律师费4596.49元；
原告佛山邮政储蓄银行股份有限公司佛山市分行对位于佛山市禅城区文沙路18号211房（粤房地他项权证佛字第××号）经拍卖、变卖后的款项在前述第一、二项债权范围内享有优先受偿权。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1473元，财产保全费1181元，合计2654元，由被告陈聪招、陈某1在继承潘海燕遗产范围内承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 郭 蕾
二〇一七年三月六日
书记员 李展云