辽宁省沈阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）辽01民终5435号
上诉人（原审原告）：沈阳万隆物业管理有限公司，住所地沈阳市沈河区市府大路290号。
法定代表人:马华，该公司总经理。
委托诉讼代理人：李永超，1987年6月3日出生，汉族。
委托诉讼代理人：侯智勇，男，1993年3月6日出生，汉族。
被上诉人（原审被告）：沈阳嘉熙房地产开发有限公司，住所地沈阳市铁西区齐贤北街3-1号2-7-1。
法定代表人：丛岩，该公司经理。
上诉人沈阳万隆物业管理有限公司因与被上诉人沈阳嘉熙房地产开发有限公司物业服务合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院（2017）辽0106民初1715号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年5月14日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。
沈阳万隆物业管理有限公司上诉请求：1.撤销一审判决；2.改判支持上诉人物业服务费548,256.435元；3.本案全部诉讼费由被上诉人承担。事实与理由：1.上诉人与被上诉人之间签订的《物业服务合同》合法有效；2.上诉人已经按照合同约定提供了物业服务，而且服务期间是确定的，被上诉人应当向上诉人支付物业服务费；3.被上诉人未足额支付物业费，应当承担继续足额支付的责任；4.上诉人计算的被上诉人尚欠物业费数额客观、准确。
沈阳嘉熙房地产开发有限公司未提交答辩意见。
沈阳万隆物业管理有限公司向一审法院起诉请求：依法判令被告给付原告物业服务费548,256.435元。
一审法院认定事实:2012年3月15日，原告（乙方）、被告（甲方）签订《前期物业服务合同》一份，约定原告为假日普罗旺斯提供物业服务，其中合同第七条约定，乙方正式接管物业工作之日前，业主已经缴纳的物业费、电梯费及垃圾清运费已全部发生完毕与乙方无关。待乙方正式接管物业工作之日后的物业费、电梯费及垃圾清运费由乙方收取，项目内有甲方未支付完毕延期交房违约金的业主（名单见附件5、6），在与甲方办理完违约金折抵物业费手续后，该部分业主在乙方管理期间应交纳的物业费，乙方同意按应收物业费的50%标准收取，由甲方替业主交纳，该部分物业费甲方每季度先行支付给乙方，剩余50%物业费乙方自愿放弃，乙方不再向甲方和业主另行收取，但乙方必须保证本合同约定的管理服务标准。甲方已经收取的乙方正式接管服务后产生的物业费及电梯费,甲方每季度将该部分款支付给乙方。项目内有甲方给业主承诺减免的物业费（在业主出示书面文件，经甲方核实确认后生效），乙方同意按应收物业费的50%标准收取，由甲方替业主交纳，该部分物业费甲方每季度先行支付给乙方，剩余50%物业费乙方自愿放弃，乙方不再向甲方和业主另行收取，但乙方必须保证本合同约定的管理服务标准。
2012年3月15日，原告（乙方）、被告（甲方）签订《前期物业服务合同》一份，约定原告为薰衣草园FA1#-FA9#楼提供物业服务，该合同第七条约定与前份合同约定内容一致。
2013年4月1日，原、被告签订《前期物业服务合同》，约定原告为薰衣草园BC组团提供物业服务，合同第六条约定，……乙方接管物业管理工作之日起至2013年12月30日止，甲方为业主办理的违约金抵顶物业费及已收取业主的物业费，乙方同意按应收物业费的50%标准收取（0.5元/月/平方米），由甲方替业主按季度向乙方缴纳该部分物业费，剩余50%物业费乙方资源放弃，不再向甲方及业主另行收取，电梯费乙方按12元/人/月收取，由甲方替业主按季度向乙方缴纳该部分电梯费用，但乙方必须保证本合同约定的管理服务标准服务，否则乙方承担因物业服务不到位所发生的相关责任，2013年12月30日以后的物业费、电梯费等相关费用由乙方自行向业主收取，（包括违约金抵顶物业费2013年12月30日前收费到期业主的物业费、电梯费等费用）与甲方无关，但乙方必须按合同约定服务标准为业主服务。……
法庭审理过程中，原告另向法庭提供普罗旺斯小区、薰衣草园小区和格拉斯香邸小区延期入住违约金抵顶物业费明细表，用以证明名单中载明的业主及对应的违约金，即为原告本次主张的被告应支付的违约金抵顶物业费的内容和数额。经审查，该明细全部内容均为原告单方制作。原告另行向法庭提供发票存根联及付款转账记录，用以证明被告嘉熙开发公司曾经想原告支付物业费364,132元的事实，转账凭证是从沈阳永瑞达开发有限公司转款进账。原告另向本庭提交了业主签字确认同意用违约金抵顶物业费的单据复印件。
一审法院认为，原、被告签订的《前期物业服务合同》是当事人真实意思表示，未违反相关法律、法规的规定，系有效合同。双方当事人应按照约定全面履行自己的义务。本案中，原、被告在合同中约定，对于部分被告未向其支付延期交房违约金的业主，原告同意按50%的标准收取物业费，该部分物业费被告每季度先行支付给原告，另50%物业费原告自愿放弃。原审法院认为，如被告未按照合同约定履行，则原告有权向被告主张合同约定的权利，但原告应对被告存在违约行为以及相应的金额承担举证责任。
原告提供的用以证明被告应付金额的抵顶明细表，全部内容均系原告单方制作，真实性无法确认。
关于原、被告之间抵顶物业费的事实情况，原告称，被告承诺业主减免的项目之后会给业主开具单据，业主持该单据到我公司，我公司将该单据收回，并在电脑上记载业主减免的项目。我公司会将单据悉数返还被告，同时计算被告应向我方支付的抵顶数额，被告公司会依据单据及我方的计算结果分期向我公司返款。但是，本案审理过程中，因原告向法庭提交的《本人同意就延期入住全部违约金抵物业费确认如下：……》的单据全部为复印件，原告主张该单据原件已经全部交付给被告，但未能提供被告接收的相关手续，亦无法证明上述复印件的真实性，并且，原告在本案审理过程中提交的被告支付物业费抵顶款的证据系沈阳永瑞达房地产开发有限公司转账的款项，无法确认系被告支付的本案诉争园区违约金抵顶物业费的款项。
综上，原告未提供充分证据证明被告欠付原告物业费抵顶款的事实以及该笔款项的具体金额，故对原告向被告主张支付物业服务费548,256.435元的诉讼请求，不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：驳回原告沈阳万隆物业管理有限公司的诉讼请求。案件受理费9283元，公告费1200元，由原告沈阳万隆物业管理有限公司承担。
二审期间，当事人没有提交新证据。
本院对一审查明的事实予以确认。
本院认为，当事人对自己提出的主张或事实有责任提供证据，不能提供证据或提供的证据不足以支持自己主张的，要承担对自己不利的法律后果。上诉人虽然与被上诉人签订《前期物业服务合同》，约定对于被上诉人未支付延期交房违约金的业主，上诉人同意按50%的标准收取物业费，该部分物业费被上诉人每季度先行支付上诉人，另50%物业费上诉人自愿放弃。但上诉人提交的《延期入住违约金抵顶物业费确认单》、收条等均为复印件，且无被上诉人签章确认，也未能提供被上诉人将原件接收的相关手续，不能有效证明被上诉人欠缴物业费，而上诉人用以证明应付物业费金额的抵顶明细亦为上诉人自行制作，被上诉人在一审审理过程中明确否认，故一审法院以上诉人未能提供充分证据证明被上诉人欠缴物业费抵顶款为由驳回其诉讼请求，并无不当。
综上所述，沈阳万隆物业管理有限公司上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决并无不当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费9283元，由上诉人沈阳万隆物业管理有限公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 孙 悦
审 判 员 王 虹
审 判 员 单 立
二〇一八年七月二十日
法官助理 唐 屾
书 记 员 石胜男
本案判决所依据的相关法律
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。