杭州市萧某区人民法院
民 事 判 决 书
（2010）杭萧商初字第978号
原告中国银行股份有限公司杭州市××支行，住所杭州
市××区××街道人民路××号。
负责人周某某。
委托代理人李某某。
被告吴某某。
被告张某。
原告中国银行股份有限公司杭州市××支行（以下简称
中行××支行）为与被告吴某某、张某金融借款合同纠纷一案
，于2010年4月2日向本院提起诉讼。本院于当日受理后，依法
由审判员傅成祥独任审判，于2010年4月27日公开开庭进行了
审理，并当庭宣告判决。原告中行××支行的委托代理人李某
某、被告张某到庭参加诉讼。被告吴某某经本院合法传唤无正
当理由未到庭。
原告中行××支行诉称：2009年3月19日，中行××支行
与吴某某签订借款合同，约定由中行××支行向吴某某发放消
费贷款50万元，借款期限为12个月，自2009年3月20日起至201
0年3月20日止。贷款利率为月利率4.6463‰，按季付息。如吴
某某未按约偿还贷款本息的，则中行××支行有权对逾期贷款
本息自逾期之日起按合同约定利率上浮50%计收罚息。由吴某
某提供抵押担保。对中行××支行因行使追索权而支出的律师费等实现债权的合理费用，由吴某某承担。同期，张某作为吴
某某的配偶，向中行××支行出具了共同还款承诺书，承诺自
愿对上述借款合同项下的全部债务承担共同还款责任。当日，
中行××支行与吴某某、张某签订抵押合同，吴某某、张某自
愿以其所有的位于萧某区城厢街道湘湖家园1幢3单元302室房
屋为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。2009年
3月20日，中行××支行向吴某某发放贷款。贷款到期时，吴
某某、张某未按约归还借款和支付利息。中行××支行为实现
债权，支出律师费13985元。为此起诉，要求吴某某、张某归
还借款50万元；支付至2010年3月31日的利息和逾期罚息8124.
36元及此后的利息和逾期罚息；赔偿中行××支行律师费损失
13985元；中行××支行对吴某某、张某提供的抵押物折价或
拍卖、变卖价款享有优先受偿权。在庭审中，中行××支行以
吴某某在起诉后已归还部分借款本息为由变更诉讼请求，要求
吴某某、张某归还的借款变更为309066.51元，支付的利息变
更为自2010年4月7日起至借款还清日止按月利率6.96945‰计
算的逾期利息。
原告中行××支行为证明上述事实，向本院提供了如下
证据：1.2009年3月19日，中行××支行与吴某某签订的借款
合同1份；2.萧某区民政局婚姻登记处出具的关于某某校与张
某的结婚登记审查处理表1份；3.2009年3月19日，中行××支
行与吴某某、张某签订的抵押合同1份；4.吴某某以其坐落于
杭州市萧某区湘湖家园1幢3单元302室125.59平方米房屋向中
行××支行作抵押的房屋他项权证1份；5.2009年3月20日，中行××支行向吴某某提供借款50万元的借款借据1份；6.2010
年3月31日，中行××支行与浙江星韵律师事务所签订的委托
代理合同1份；7.2010年4月1日，浙江星韵律师事务所向中行
××支行出具的收取律师费13985元的浙江省杭州市服务业统
一发票1份；8.2009年3月16日，张某向中行××支行出具的对
吴某某借款承担连带共同还款责任的共同还款承诺书1份。
被告吴某某未作答辩。
被告张某未向本院提交书面答辩状，在庭审中口头辩称
：对吴某某向中行××支行借款没有异议。
中行××支行提供的证据，经庭审质证，本院认证如下
：
中行××支行提供的证据，张甲无异议。本院经审查认
为：中行××支行提供的证据，虽未经吴某某质证，但经庭审
调查是客观真实的，与本案事实具有关联性，本院确认上述证
据作为认定本案相关事实的依据。
根据上述证据及当事人的陈述，本院认定如下事实：
吴某某与张乙2003年10月20日经登记结婚。2009年3月16
日，张某向中行××支行出具共同还款承诺书1份，承诺自愿
作为“连带共同债务人”对吴某某与中行××支行产生的50万
元借款债务承担连带共同还款责任。2009年3月19日，中行×
×支行与吴某某签订借款合同1份，约定中行××支行同意向
吴某某发放贷款50万元，贷款月利率为4.6463‰，按季付息，
一次还本。贷款期限为12个月，自2009年3月20日起至2010年3
月20日止。实际放款日与到期日以借款借据为准，借款借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。具体贷款期限以
借款借据为准。吴某某未按本合同的约定归还贷款本息，中行
××支行有权对其逾期贷款本息自逾期之日起按本合同约定的
利率上浮50%计收罚息。中行××支行因行使追索权而支出的
律师费等实现债权的合理费用，由吴某某负担。本合同项下的
债务由吴某某、张某提供抵押担保，并另行签订抵押合同。20
09年3月19日，中行××支行与吴某某、张某签订抵押合同1份
，约定为确保吴某某向中行××支行签订的借款合同债务的履
行，吴某某、张某以其坐落于萧某区湘湖家园1幢3单元302室
的房屋作为抵押物，如吴某某未根据主合同约定履行到期债务
，中行××支行有权变卖、拍卖抵押物或将抵押物折价清偿所
担保的债权。处分抵押财产所得款项在优先支付抵押物处分费
用和本合同项下抵押人应支付或偿付给债权人的费用后，用于
偿还主合同项下的债务。抵押担保的范围为主合同项下的贷款
本金、利息、逾期罚息、实现债权的费用等。2009年3月20日
，吴某某对其抵押房屋在杭州市房产管理局设定了抵押。2009
年3月20日，中行××支行向吴某某发放贷款50万元，约定借
款到期日为2010年3月20日。借款到期后，吴某某于2010年4月
7日向中行××支行返还借款190933.49元，利息已付至2010年
4月6日。此后的利息及借款吴某某至今未予清偿。2010年3月3
1日，中行××支行与浙江星韵律师事务所签订委托代理合同1
份，约定中行××支行委托浙江星韵律师事务所作为中行××
支行与吴某某、张某金融借款合同纠纷一案的一审代理人，中
行××支行支付给浙江星韵律师事务所律师费13985元。2010年4月1日，中行××支行向浙江星韵律师事务所支付律师费13
985元。
本院认为：中行××支行与吴某某签订的借款合同和中
行××支行与吴某某、张某签订的抵押合同系当事人真实意思
的表示，内容不违反有关法律的规定，应认定有效。合同签订
后，中行××支行向吴某某提供借款，吴某某应当按照借款合
同约定向中行××支行还本付息。吴某某未及时还本付息，应
当承担民事责任。张某向中行××支行明确承诺愿对吴某某向
中行××支行借款承担共同还款责任，因此，中行××支行要
求吴某某、张某共同承担还款责任的诉讼请求，本院予以支持
。吴某某经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为对
中行××支行的起诉事实和诉讼请求抗辩权的放弃。据此，依
照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、
第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《中
华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：
一、吴某某、张某返还中国银行股份有限公司杭州市×
×支行借款309066.51元；
二、吴某某、张某支付中国银行股份有限公司杭州市×
×支行自2010年4月7日起至本判决限定的借款309066.51元还
款期限届满之日止按月利率6.96945‰计算的逾期借款利息；
三、吴某某、张某支付中国银行股份有限公司杭州市×
×支行律师代理费13985元；
四、上述款项，限吴某某、张某在判决生效后十日内付
清；五、中国银行股份有限公司杭州市××支行对吴某某坐
落于萧某区湘湖家园1幢3单元302室的125.59平方米房屋在折
价或拍卖、变卖该房屋所得的价款有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依
照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加
倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9022元，减半收取4511元，由吴某某、张某
负担。该4511元案件受理费，中国银行股份有限公司杭州市×
×支行已向本院预交，该支某同意吴某某、张乙判决生效后十
日内直接向其支付。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院
递交上诉状及副本共3份，上诉于浙江省杭州市中级人民法院
，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费9022元
。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分
的上诉请求预交。在上诉期满的次日起七日内仍未交纳的，按
自动撤回上诉处理。【开户银行：工商银行湖滨分理处；帐号
：1202024409008802968；户名：浙江省杭州市中级人民法院
】。
审判员 傅成祥
二〇一〇年四月二十七日
书记员 俞燕彦