广东省信宜市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0983民初811号
原告：岑某，女，汉族，住信宜市。
委托代理人：吴靖飞，广东诚挚律师事务所律师。
被告：甘某，男，汉族，住信宜市。
委托代理人：何强，男，××年××月××日出生，汉族，住信宜市。
原告岑某诉被告甘某离婚后财产纠纷一案，本院于2016年4月28日立案受理后，依法适用简易程序由审判员肖燕独任审判，于2016年5月27日第一次公开开庭进行了审理，原告岑某及其委托代理人吴靖飞�庭参加诉讼，被告甘某不到庭参加诉讼。第一次开庭后因原告申请对本案诉讼标的进行司法评估，本院于2016年8月22日进行第二次公开开庭审理，原告岑某的委托代理人吴靖飞、被告甘某及其委托代理人何强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告岑某诉称，被告是原告的前夫，双方于××××年××月××日办理结婚登记手续，由于婚后感情不和，原告常受到被告的家暴，夫妻感情破裂，双方于2015年9月29日在信宜市民政局办理了离婚手续。在婚姻存续期间，2002年10月被告以172600元价格购买取得信宜市东镇新堤路框架五层的首层26号铺位，2002年12月办理了房地产权证，证号粤房地证字第C0366683号。2015年9月29日协议离婚时，被告声称该铺位以抵债转让给他人，故而在离婚协议时未作共同财产分割处理。后原告于2016年4月经了解得知，该铺位尚在被告的名下，没有�抵押查封转让的情况，且该铺位现租赁给他人经营99酒吧。原告自与被告结婚后，一直为家庭付出很多义务，因经常收到被告的家暴而离婚。原告认为，被告是故意隐瞒财产，以达到不分该财产给原告的目的。根据《婚姻法》第四十七条的规定，该铺位依法可以不分给被告。2001年购置的女装摩托车（粤K×××××号牌）登记在原告的名下，现已达报废期，离婚时原告多次要求被告把该摩托车交给原告予以报废，但被告不肯且现一直在使用，因此原告请求法院判决确定该摩托车归被告所有，该摩托车自双方离婚之日起发生的任何行为均与原告无任何关系。综上所述，为了维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求法院判决：一、判决位于信宜市东镇新堤路框架五层的首层第26号铺位（粤房地证字第C0366683号，估价20万元）所有权归原告所有，从判决生效之日起该铺位租赁的�金归原告所有；二、判决登记在原告名下的粤K×××××号牌女装摩托车（估价700元）归被告所有；三、本案诉讼费由被告承担。第一次庭审后因案情发生变化，原告变更第一项诉讼请求为“判决被告将信宜市东镇新堤路框架五层的首层第26号铺位（粤房地证字第C0366683号，估价80万元，实际价值以司法评估为准）60%的价款48万元支付给原告。”
被告甘某辩称，本案争议的铺位在原、被告夫妻离婚前已经转让变现偿还邮政银行的借款，原告是明显知道的。1、原告在以铺位抵押的借款中的借款申请书、借款合同、借据上均有签字，担保借款中，原告也有亲笔签字，对借款的真实性被告已经申请到本院民二庭的案件中调取证据，请到民二庭调取相关材料查实。2、由于原、被告没有经济能力偿还银行的贷款，离婚前双方一直同意将该铺位变现偿还借款人，这可�从原告通过微信发给被告的内容予以证实。3、从原告提供的离婚协议书中，该离婚协议书是原、被告双方自愿签订的，依据我国合同法与婚姻法相关规定，该协议书对夫妻双方具有约束力。离婚协议书中没有对该铺位作为夫妻共同财产分割，也没有把债务进行分割，这足以证实偿还银行的债务是通过转让铺位变现偿还的。从离婚协议书可以体现证实原告已经放弃该铺位作为夫妻共同财产作为分割的权利，所以原告再起诉被告要求把该铺位评估作价再分割财产是依法无据的，请求法院驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，原、被告原是夫妻关系，双方于××××年××月××日办理结婚登记手续，于2015年9月29日在信宜市民政局办理了离婚手续。离婚时签订了《离婚协议书》，双方在《离婚协议书》中约定“三、财产问题：位于信宜市科普路48号和小车粤K×××××�儿子甘建业所有。四、债务问题：婚存期间没有债权和债务纠纷。”但离婚协议书中没有提及到2001年双方购置的女装摩托车（粤K×××××号牌）和2002年10月被告以172600元价格购买取得的位于信宜市东镇新堤路框架五层的首层26号铺位。该铺位在2002年12月办理房地产权证，证号为粤房地证字第C0366683号，登记的权属人为甘某，原、被告离婚前没有变更过房产登记。2016年4月25日原告到信宜市房地产档案局查询发现信宜市东镇新堤路框架五层的首层26号铺位尚在被告甘某的名下，没有抵押和查封的情况。因此原告于2016年4月28日诉至本院，要求分割信宜市东镇新堤路框架五层的首层26号铺位归原告所有。被告甘某在2016年4月29日到本院领取应诉材料，被告领取应诉材料后于当日与其姐姐甘杏的儿子赖飞营签订《买卖协议》，把被告甘某名下的信宜市东镇新堤路框架五层的首层26号铺位转让给赖飞营，并于2016年5月办理了房产转移登记手续。2016年5月27日本院第一次开庭后，原告于2016年5月30日上午向本院提交《诉讼保存申请书》，申请查封被告甘某名下的信宜市东镇新堤路框架五层的首层26号铺位，当天本院到信宜市房地产管理局查询，发现被告甘某名下的信宜市东镇新堤路框架五层的首层26号铺位已经转让给赖飞营，现该房产登记在赖飞营的名下。原告当日下午撤回了《诉讼保存申请书》，并提交了变更诉讼请求申请书。2016年6月1日原告以甘某、赖飞营为被告向本院提起诉讼，要求确认甘某、赖飞营于2016年4月29日签订的买卖合同无效，该案现由本院民二庭审理，正在审理过程中。
另查明，庭审中被告称其于2014年已经与被告姐姐甘杏、姐夫赖平夫妇就该争议铺位的买卖达成转让协议，该转让铺位行为已经与原告协商并且得到原告的同意，甘杏夫妇于2015年5月份完成交付50万元的转让款给被告，被告已用该转让款偿还了原被告夫妻关系存续期间的所欠中国邮政储蓄银行的共同债务。但本院在（2016）粤0983民初1067号案调取的中国邮政储蓄银行材料中显示原被告所欠中国邮政储蓄银行的共同债务已于2014年9月25日偿还完毕。原告否认婚续期间同意被告转让该争议铺位，并称原告在第一次开庭后才从法院调取的信宜市房地产管理局的材料中得知该铺位的转让，要求追究被告恶意转让夫妻共同财产的行为，多分该铺位的价值给原告。2016年5月30日原告申请本院对信宜市东镇新堤路框架五层的首层26号铺位进行司法评估，评估得出的价值为43.34万元，原告支付本次评估费2167元。
本院认为，原、被告婚姻关系存续期间购买了信宜市东镇新堤路框架五层的首层26号铺位，该铺位属于夫妻共同财产，原�被告均有平等的处理权。被告称已经与原告协商并经原告同意转让该铺位给甘杏夫妇（儿子赖飞营），但没有提供证据证实，并且原告予以否认，因此被告应承担举证不能的法律后果。被告称铺位转让款50万元已经用于偿还所欠中国邮政储蓄银行的共同债务，但该共同债务已在原、被告离婚前的2014年9月偿还完毕，且原、被告离婚时所签的离婚协议中也写明没有夫妻共同债务，因此本院对被告该主张亦不予采信。被告又辩称原、被告在离婚协议书中没有提及到该铺位，说明原告放弃该铺位作为夫妻财产分割的权利。原告对此予以否认，因此被告该主张也没有法律依据，本院对被告的该辩解意见亦不予采纳。因此该铺位属于原、被告离婚时未涉及的夫妻共同财产，离婚时没有就该争议铺位进行分割，现原告诉至本院要求分割该财产，依法有据，本院予以支持。被告在�到本院的应诉材料后未经原告的同意于2016年4月29日与赖飞营签订买卖该铺位的协议，并且将该铺位的产权转移到赖飞营的名下，存在恶意转移夫妻共同财产的行为。因此原告请求被告按该铺位司法评估价值43.34万元的60%的价款支付给原告，有理有据，本院予以支持。原、被告在离婚时也没有提及到2001年双方购置的女装摩托车（粤K×××××号牌），该车现在被告处保管，原告请求归被告所有，被告也表示同意，本院予以准许。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条第二款、第四十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告甘某按信宜市东镇新堤路框架五层的首层26号铺位�司法评估价433400元的60%即260040元补偿给原告岑某，该款限被告甘某在本判决发生法律效力后二十日内付清。
二、登记在原告岑某名下的粤K×××××号牌二轮女装摩托车归被告甘某所有。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4250元（原告已预交），由原告岑某负担2550元，被告甘某负担1700元；评估费2167元（原告已预交），由原告岑某负担1300元，被告甘某负担867元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省茂名市中级人民法院。
审判员 肖 燕
二〇一六年八月二十六日
书记员 姚欣彤
�法律条文如下：
1、《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第四十七条离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。
2、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》
第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
4、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。