广东省广州市越秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）穗越法金民初字第171号
原告：广州市粤纺小额贷款有限公司，住所地广州市越秀区。
法定代表人：凌方才，董事长。
委托代理人：雷电，广东华科律师事务所律师。
委托代理人：饶婵，广东华科律师事务所律师。
被告：梁成坚，住广州市越秀区。
被告：德庆和煌酒店管理有限公司，住所地德庆县。
法定代表人：梁成坚。
被告：广州市桂粤建材贸易有限公司，住所地广州市荔湾区。
法定代表人：莫海丹。
被告：广州市阿尔戈斯酒店有限公司，住所地广州市番禺区。
法定代表人：钟新明。
委托代理人：黄晓晖，广东执正律师事务所律师。
被告：广州市海北经济发展有限公司，住所地广州市番禺区。
法定代表人：梁成坚。
被告：陈华，住广州市荔湾区。
被告：钟前波，住广州市越秀区。
原告广州市粤纺小额贷款有限公司诉被告梁成坚、德庆和煌酒店管理有限公司（以下简称和煌公司）、广州市桂粤建材贸易有限公司（以下简称桂粤公司）、广州市阿尔戈斯酒店有限公司（以下简称阿尔戈斯公司）、广州市海北经济发展有限公司（以下简称海北公司）、陈华、钟前波借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人饶婵及被告阿尔戈斯公司的委托代理人黄晓晖到庭参加诉讼，被告梁成坚、和煌公司、桂粤公司、海北公司、陈华、钟前波下落不明，经本院公告传唤，期满未到庭参加诉讼，依法作缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年12月31日，原告与被告梁成坚签订《贷款合同》，约定被告梁成坚向原告借款2850000元，借款期限7个月，贷款月利率2%，贷款期满被告梁成坚逾期还款的，应按合同约定支付利息至实际还清贷款之日止，并承担原告为实现债权所支付的费用（包括但不限于律师费等）。同日，被告和某公司与原告签订《抵押担保合同》，提供德庆县德城镇阿尔戈斯公馆（金汇豪庭）B幢2501-2508房为前述借款作抵押担保，并办理了在建工程抵押登记证明。和某公司、桂粤公司、阿某公司、海北公司、陈华、钟前波与原告签订《保证担保合同》对前述借款提供连带责任保证担保，保证范围为被告梁成坚在贷款合同中应承担的贷款本金、利息、违约金及原告实现债权所支付的所有费用。上述合同签订后，原告向被告梁成坚发放了贷款2850000元。从2014年6月起被告梁成坚没有向原告支付利息，贷款到期后被告梁成坚未依约还款，其余被告也没有依约承担担保义务。故请求法院判令：1、被告梁成坚向原告归还借款本金2850000元；2、被告梁成坚向原告支付利息，以本金2850000元为基数，自2014年6月3日起至2014年7月31日止按月息百分之二计付，自2014年8月1日起至清偿全部本金之日止按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算；3、被告梁成坚向原告支付律师费88000元；4、如被告梁成坚不履行上述偿还义务，原告有权对和煌公司提供抵押的德庆县德城镇阿尔戈斯公馆（金汇豪庭）B幢2501-2508房折价或以拍卖、变卖所得价款中优先受偿；5、被告和某公司、桂粤公司、阿某公司、海北公司、陈华、钟前波对上述债务承担连带清偿责任；6、本案受理费、保全费、公告费由七被告承担。
阿某公司辩称：阿某公司确认为被告梁成坚向原告的贷款承担保证担保责任的事实，但对原告与被告梁成坚之间的合同履行情况不清楚，且对原告的诉请有以下两点异议：一、本案贷款合同中约定的贷款利率显著过高。涉案贷款合同中约定贷款月利率为2%，即年利率为24%，远远高于中国人民银行规定的同期贷款基准利率，显失公平，请求法院依据法律规定予以调低；二、根据原告提供的证据，无法认定其已实际支付律师费。原告仅提供了与律师事务所签订的民事委托代理合同及律师事务所出具的发票，这些证据并不能证实律师费已实际发生，即存在未支付律师费而开具的发票的可能。为证实律师费真实存在，原告应提供转帐凭证、律师事务所财务帐本等相关材料来证明其损失确实存在。
被告梁成坚、和某公司、桂粤公司、海北公司、陈华、钟前波均未到庭答辩，亦未提交证据材料。
经审理查明：2013年12月31日，原告（甲方，贷款人）与被告梁成坚（乙方，借款人）签订编号2013贷字第0042号《贷款合同》，约定甲方向乙方提供贷款2850000元用于经营周转，贷款期限7个月，实际贷款期限、贷款发放日等以贷款借据记载内容为准；贷款月利率2%；还款方式为每月付息，一次还本；贷款期满乙方逾期偿还贷款本金的，仍应按合同约定支付利息至实际还清贷款之日止；乙方逾期偿还贷款本息的，甲方为实现债权所支付的费用（包括但不限于律师费等）由乙方承担。
同日，原告（甲方、贷款人、抵押权人）与和某公司（乙方、抵押人）及被告梁成坚（丙方、借款人）签订编号2013抵字第0042号《抵押担保合同》，约定乙方自愿以其所有的德庆县德城镇阿尔戈斯公馆（金汇豪庭）B幢2501-2508房房产抵押给甲方，抵押担保范围为上述《贷款合同》项下借款人应承担的全部债务承担担保责任，包括但不限于贷款本息及为实现债权所支付的所有费用（包括但不限于律师费等）。上述抵押房产在房管部门办理了在建工程抵押登记手续，抵押人为和某公司，抵押权人为原告。
同日，原告（甲方、贷款人）与和某公司、桂粤公司、阿某公司、海北公司、陈华、钟前波（均为乙方、保证人）及被告梁成坚（丙方、借款人）签订编号2013保字第0042号《保证担保合同》，约定乙方共同对前述借款向甲方提供连带责任保证担保，保证担保范围为上述《贷款合同》项下借款人应承担的全部债务承担担保责任，包括但不限于贷款本息及为实现债权所支付的所有费用（包括但不限于律师费等）；保证期间为《贷款合同》期限届满之次日起两年。
上述合同签订后，原告于2014年1月2日向被告梁成坚发放了贷款2850000元。原告主张，借款期限届满后，被告梁成坚未依约偿还借款本金2850000元及自2014年6月3日起的利息，和某公司、桂粤公司、阿某公司、海北公司、陈华、钟前波也未履行担保义务，成讼。
原告主张其为本案纠纷支出律师费88000元，提供了其与广东华某律师事务所签订的编号（2014）华某律代字第2464号《民事委托代理合同》及2份律师费发票。
本院认为：原告与各被告签订的《贷款合同》《抵押担保合同》及《保证担保合同》是各方当事人在自愿平等、协商一致的基础上形成的合意，合同内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律约束力。原告已按合同约定履行了发放贷款的义务，被告梁成坚未能按合同约定履行还款义务构成违约，被告梁成坚应向原告偿还尚欠的借款本金2850000元。《贷款合同》约定贷款月利率为2%，该利率标准并未超过法律规定民间借贷的最高利率，即银行同类贷款利率的四倍，故本院对阿某公司认为原告主张的贷款利率显著过高，应予调低的意见不予采纳。原告主张贷款利息自2014年6月3日起至2014年7月31日止按月息2%计付，自2014年8月1日起至清偿全部本金之日止按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算的诉讼请求，本院予以支持。
对于原告主张的因实现本案债权所支付的律师费88000元，原告已提交了其与律师所签订的《民事委托代理合同》及律师费发票予以证实，且符合合同约定，本院予以支持。阿某公司认为原告提供的证据无法认定其已实际支付律师费的抗辩意见，缺乏事实和法律依据，本院不予采纳。
原告与和某公司及被告梁成坚签订《抵押担保合同》，和煌公司以其名下所有的德庆县德城镇阿尔戈斯公馆（金汇豪庭）B幢2501-2508房房产抵押给原告提供担保，并办理了抵押登记，原告的抵押权依法成立。被告梁成坚不履行还款义务时，原告有权从拍卖或变卖抵押物所得价款中优先受偿。和某公司、桂粤公司、阿某公司、海北公司、陈华、钟前波自愿作为被告梁成坚向原告借款的保证人，应按照合同约定对被告梁成坚的本案债务承担连带保证责任，并在承担担保责任后享有担保法第三十一条规定的追偿权。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条以及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第三十条的规定，判决如下：
一、在本判决发生法律效力之日起10日内，被告梁成坚向原告广州市粤纺小额贷款有限公司清还借款本金2850000元及该笔借款的利息（其中从2014年6月3日起至2014年7月31日止按照月利率2%的标准计算，从2014年8月1日起至借款本金清偿之日止按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算）；
二、在本判决发生法律效力之日起10日内，被告梁成坚向原告广州市粤纺小额贷款有限公司支付律师费88000元；
三、被告梁成坚不履行上述债务时，原告广州市粤纺小额贷款有限公司有权从拍卖或者变卖被告德庆和煌酒店管理有限公司名下位于德庆县德城镇阿尔戈斯公馆（金汇豪庭）B幢2501-2508房房产所得价款中优先受偿；
四、被告德庆和煌酒店管理有限公司、广州市桂粤建材贸易有限公司、广州市阿尔戈斯酒店有限公司、广州市海北经济发展有限公司、陈华、钟前波对被告梁成坚的上述债务承担连带清偿责任。被告德庆和煌酒店管理有限公司、广州市桂粤建材贸易有限公司、广州市阿尔戈斯酒店有限公司、广州市海北经济发展有限公司、陈华、钟前波承担保证责任后，有权按照《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定向被告梁成坚追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费33040元、诉前财产保全费5000元、公告费333元，均由被告梁成坚负担，被告德庆和煌酒店管理有限公司、广州市桂粤建材贸易有限公司、广州市阿尔戈斯酒店有限公司、广州市海北经济发展有限公司、陈华、钟前波负连带清偿责任。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按不服一审判决部分的上诉请求数额向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 肖 汉
人民陪审员 温爱华
人民陪审员 谢页凡
二〇一五年七月二十日
书 记 员 周家谊