四川省西昌市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川3401民初2248号
原告：凉山州农业发展融资担保有限责任公司。
法定代表人：邓激，系该公司总经理。
委托诉讼代理人：陈敏，系四川万鑫律师事务所律师，代理权限为特别授权。
被告：德昌县凤凰四维食品开发有限责任公司。法定代表人：罗秋明，系该公司总经理。
被告：罗秋明，男，汉族。
被告：周恩仁，男，汉族。
被告：罗秋荣，男，汉族。
原告凉山州农业发展融资担保有限责任公司（以下简称：农业发展融资公司）诉被告德昌县凤凰四维食品开发有限责任公司（以下简称：凤凰四维公司）、罗秋明、周恩仁、罗秋荣保证合同纠纷一案，本院于2016年5月9日立案受理后，依法适用简易程序于2016年6月28日公开开庭进行了审理。原告农业发展融资公司的委托诉讼代理人陈敏、被告凤凰四维公司的法定代表人罗秋明、被告罗秋明、周恩仁、罗秋荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农业发展融资公司向本院提出诉讼请求：1.被告凤凰四维公司归还原告代偿本金2224900.00元及利息133044.00元，共计2357944.00元，以上款项由被告罗秋明、罗秋荣、周恩仁承担连带责任；2.被告支付原告担保费135000.00元；3.被告凤凰四维公司支付《反担保合同》中约定的律师费以及按照合同约定逾期还款约定的20%支付原告违约金，上述款项由被告罗秋明、罗秋荣、周恩仁承担连带责任；4.本案全部诉讼费由四被告承担；5.原告根据《反担保合同》的约定对被告提供的德州镇西环路38号门市及机器设备享有抵押权并优先受偿。事实与理由：2015年6月30日，被告凤凰四维公司欲向西昌金信村镇银行东城支行借款
4500000.00元，并由原告为其提供保证担保。因被告凤凰四维公司在该笔贷款前尚欠金信银行500000.00元本金及利息
160000.00元未结清，经审查后原告同意为凤凰四维公司提供担保，并对凤凰四维公司尚欠的660000.00元承担了代偿责任。原告与凤凰四维公司签订了《服务性代偿协议》,约定被告凤凰四维公司应按照每天万分之五的利息支付代偿资金利息并支付原告担保费135000.00元。同日，原告与被告凤凰四维公司签订了凉农担（2015）第（017）号《反担保合同》，双方约定由原告为被告凤凰四维公司与金信银行签订的金银东法借字2015第008号《借款合同》中借款本金4500000.00元提供保证担保，被告罗秋明提供反担保，被告凤凰四维公司还将公司的机器设备作为抵押物向原告提供反担保。同时，被告罗秋荣、周恩仁、罗秋明分别与原告签订了《不可撤销信用反担保合同》，三被告同意用个人所有的财产对《反担保合同》中被告凤凰四维公司的所有义务承担法律上的连带赔偿责任。被告凤凰四维公司在借款后仅按约定按时支付了两期借款利息，之后就一直处于逾期状态，截止2015年12月22日尚欠金信银行逾期利息214900.00元，金信银行向原告发出代偿通知，原告于当日代偿了该笔利息。后因被告凤凰四维公司一直处于逾期状态，且无法归还借款，金信银行于2016年1月22日再次向原告发出代偿通知，要求原告承担代偿责任，原告于当日向金信银行还款1350000.00元。至此，原告共代偿金额共计2224900.00元。原告多次向四被告催讨并督促被告及时归还金信银行剩余借款，但均未果。
被告凤凰四维公司、罗秋明、周恩仁、罗秋荣承认原告在本案中主张的事实，但被告凤凰四维公司认为原告没有要求起诉之后的利息，希望原告就不再要之后的利息了，并认为违约金过高，希望原告能减少一部分违约金。
本院认为，被告凤凰四维公司、罗秋明、周恩仁、罗秋荣承认原告在本案中主张的事实，故对原告主张的事实予以确认。被告凤凰四维公司在借款后，未按《借款合同》及《反担保合同》的约定履行向西昌金信银行东城支行偿还借款并支付利息的义务，原告农业发展融资公司按照《保证合同》的约定代被告凤凰四维公司向西昌金信银行东城支付偿还了《借款合同》项下借款本金4500000.00元中的1350000.00元，并代偿了利息214900.00元，则债务人被告凤凰四维公司应当按照《反担保合同》的约定偿还原告农业发展融资公司的代偿款共计1564900.00元，本院对原告农业发展融资公司主张的1564900.00元的代偿款的诉讼请求予以支持。按照《反担保合同》的约定，被告在未履行偿还借款本金及利息的情况下，应向原告支付担保总额20%的违约金，本院认为双方约定的违约金以《保证合同》中约定的担保总金额的20%计算，该违约金过高，且原告并未全额代偿借款本金及利息，本院酌定以原告实际的代偿金额的20%计算违约金，即
1564900.00元×20%＝312980.00元。原告农业发展融资公司要求违约金的同时要求被告支付代偿款的利息，因在《反担保合同》以及《不可撤销反担保合同》中均未对代偿款的利息作出约定，且本院已支持原告主张的违约金，违约金已具有对被告违约惩罚的目的，故对原告主张的代偿款的利息本院不予支持。按照《反担保合同》的约定，被告凤凰四维公司应向原告农业发展融资公司支付因实现债权而产生的费用即原告主张的律师费，该约定不违背法律规定，本院予以支持，即本院对原告主张律师费的
45564.00元的诉讼请求予以支持。原告要求被告凤凰四维公司支付拖欠的担保费135000.00元，有被告凤凰四维公司出具的《担保费支付承诺书》予以证实，本院对原告主张的担保费135000.00元的诉讼请求予以支持。被告罗秋明、罗秋荣、周恩仁作为反担保人，应当按照《不可撤销信用反担保合同》约定，对上述代偿款、违约金、担保费、律师费承担连带清偿责任。原告提供的2015年7月1日的《代偿证明》，明确了原告农业发展融资公司为被告凤凰四维公司向西昌金信村镇银行东城支行代偿了借款本金
500000.00元、利息160000.00元，该660000.00元代偿款不属上述4500000.00元借款的代偿款，而是被告凤凰四维公司与西昌金信村镇银行东城支行签订的另一笔5000000.00元借款的代偿款，被告凤凰四维公司对于原告所称的该660000.00元代偿款予以认可，故被告凤凰四维公司应当向原告负责偿还，但原告农业发展融资公司未提交与该笔660000.00元代偿款相关的其他证据，本院无法核实罗秋明、罗秋荣、周恩仁是否对该5000000.00元的借款提供了反担保以及双方是否对因该借款的代偿而产生的相关违约金及利息作出了约定，故本院对原告农业发展融资公司要求被告罗秋明、罗秋荣、周恩仁对该660000.00元的代偿款承担连带清偿责任的诉讼请求不予支持，对于原告要求支付该笔660000.00元代偿款的违约金及利息的诉讼请求不予支持。原告主张对被告罗秋明提供的抵押物德昌县德州镇西环路三段房屋（房屋产权证号：德权自第000183**号）以及被告凤凰四维公司的机器设备享有优先受偿权，因原告提供的《房屋他项权证》证实罗秋明提供的该套房屋他项权证办理在西昌金信村镇银行东城支行名下，故原告不享有该房屋的他项权，因原告未提交关于凤凰四维公司机器设备抵押的相关证据，本院亦不确认原告享有凤凰四维公司机器设备的优先受偿权。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告德昌县凤凰四维食品开发有限责任公司于本判决生效之日起15日内偿还原告凉山州农业发展融资担保有限责任公司代偿款1564900.00元，并同时支付违约金312980.00元，合计
1877880.00元；
二、被告德昌县凤凰四维食品开发有限责任公司于本判决生效之日起15日内支付原告凉山州农业发展融资担保有限责任公司律师费45564.00元；
三、被告德昌县凤凰四维食品开发有限责任公司于本判决生效之日起15日内支付原告凉山州农业发展融资担保有限责任公司担保费135000.00元；
四、被告德昌县凤凰四维食品开发有限责任公司于本判决书生效之日起15日内偿还原告凉山州农业发展融资担保有限责任公司代偿款660000.00元；
五、被告罗秋明、罗秋荣、周恩仁对上列第一、二、三项款项承担连带清偿责任；
六、驳回原告凉山州农业发展融资担保有限责任公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费26744.00元，减半收取计13372.00元，由被告德昌县凤凰四维食品开发有限责任公司、罗秋明、罗秋荣、周恩仁负担（此款原告已垫付，被告德昌县凤凰四维食品开发有限责任公司、罗秋明、罗秋荣、周恩仁在履行以上义务时径直给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于凉山彝族自治州中级人民法院。
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
审判员 牛 丹
二〇一六年十二月二十日
书记员 孙衣呷
附本判决所适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，由责任提供证据。
当事人及诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。