浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0282民初9395号
原告：中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司。住所地：浙江省杭州市延安路***号*****层。统一社会信用代码：91330000717611474R
主要负责人：胡德，该公司总经理。
委托诉讼代理人：王光杰，浙江金穗律师事务所律师。
委托诉讼代理人：沈烨彬，浙江金穗律师事务所律师。
被告：宁波一得电器有限公司。住所地：浙江省慈溪市附海镇工业开发区。组织机构代码：70487849-5
法定代表人：朱夏玉，该公司执行董事。
被告：宁波达能电器集团有限公司。住所地：浙江省慈溪市附海镇南圆村。组织机构代码：14473893-6
法定代表人：王银达，该公司董事长。
被告：王银达，男，1972年7月21日出生，汉族，住浙江省慈溪市。
被告：黄雪莉，女，1971年4月2日出生，汉族，住浙江省慈溪市。
原告中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司为与被告宁波一得电器有限公司（以下简称一得公司）、宁波达能电器集团有限公司（以下简称达能公司）、王银达、黄雪莉金融借款合同纠纷一案，于2016年9月13日向本院起诉，请求判令：1.被告一得公司即时偿还原告借款本金999万元，支付自2015年4月2日起至2016年4月2日止的借期内利息544857.38元，复利20510.81元，并支付自2016年4月3日始至实际清偿日止，以借款本金999万元和利息544857.38元为基数按年利率8.03%计算的逾期利息和复利；2.被告王银达、黄雪莉在1000万元范围内对上述诉请承担连带清偿责任；3.原告对被告一得公司提供的编号为慈房他证2014第006897号他项权证项下的抵押物对第1项诉请在720万元范围内享有优先受偿权；4.原告对被告达能公司提供的编号为慈房他证2014第006892号他项权证项下的抵押物对第1项诉请在1036万元范围内享有优先受偿权；5.诉讼费用由四被告承担。
四被告均未答辩，也均未提供证据。
本院查明的事实如下：
一、借款时间：2015年4月2日
二、借款金额：999万元
三、约定利息：固定利率，年利率5.35%，按月结息，每月20日为结息日；对不能按期支付的利息按罚息利率计收复利，罚息利率为合同约定的利息利率水平加收50%。
四、款项交付：中国建设银行股份有限公司慈溪支行（以下简称建设银行）于2015年4月2日发放上述借款给被告一得公司。
五、借款用途：日常生产经营周转。
六、担保情况：被告一得公司向建设银行提供最高额抵押担保，抵押物为位于慈溪市附海镇南圆村（原五毕村）的房地产[房产证号：慈房权证附字第××号、慈房权证2005字第××号、土地证号：慈国用（1998）字第1100**号]，担保债权最高限额为720万元，双方于2014年7月11日办理了抵押登记手续，原告取得慈房他证2014第006897号房屋他项权证。被告达能公司为被告一得公司的债务向建设银行提供最高额抵押担保，抵押物为位于慈溪市附海镇南圆村的房地产[房产证号：慈房权证2013字第××号、慈房权证2013字第××号、慈房权证2013字第××号、土地证号：慈国用（2013）字第1110**号]，担保债权最高限额为1036万元，双方于2014年7月11日办理了抵押登记手续，原告取得慈房他证2014第006892号房屋他项权证。被告王银达、黄雪莉为被告一得公司的上述债务向建设银行提供最高额为1000万元的连带保证担保。担保范围均为主债权本金、利息、复利、罚息等，保证期间为主合同项下贷款到期之日起两年。建设银行和四被告约定无论建设银行对主合同项下的债权是否拥有其他担保，被告一得公司、达能公司的抵押担保责任均不减免，建设银行有权直接要求被告一得公司、达能公司承担担保责任。
七、还款期限：2016年4月2日。
八、还款情况：被告一得公司未还本付息。
九、尚欠本息：被告一得公司尚欠借款本金999万元、截至2016年4月2日的利息544857.38元，复利20510.81元，以及之后的逾期利息和复利。
十、其他相关事实：2015年12月18日，中国建设银行股份有限公司宁波市分行与原告签订债权转让协议一份，将本案债权转让给原告。2016年1月28日，中国建设银行股份有限公司宁波市分行与原告共同在《浙江法制报》上刊登债权转让暨债务催收联合公告，要求本案债务人、担保人从公告之日起向原告履行还本付息义务及担保责任。
以上事实由原告提供的人民币流动资金借款合同1份、借款凭证1份、最高额抵押合同2份、本金最高额保证合同1份、房屋他项权证2份、房屋所有权证5份、国有土地使用权证2份、债权转让协议1份、债权转让暨债务催收联合公告1份及原告在庭审中的陈述予以证明。
本院认为：本案所涉各合同是双方当事人真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的强制性规定，依法成立有效。被告一得公司取得借款后未按约还本付息已构成违约，应承担归还借款并支付利息、逾期利息、复利的违约责任。被告一得公司向建设银行提供最高额抵押担保，建设银行对其提供的抵押物享有优先受偿权。被告达能公司为被告一得公司的债务向建设银行提供最高额抵押担保，建设银行对其提供的抵押物享有优先受偿权。被告王银达、黄雪莉为被告一得公司的债务向建设银行提供连带责任保证担保，应承担相应的连带清偿责任。建设银行将涉案债权转让给原告后，双方于2016年1月28日在《浙江法制报》上刊登公告，根据相关司法解释，应视为建设银行、原告向债务人及担保人进行了通知，原告取得本案债权及相应的从权利。四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》四十四条第一款、第六十条第一款、第七十九条、第八十条第一款、第八十一条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，当庭宣告判决如下：
一、被告宁波一得电器有限公司公司于本判决生效之日起七日内返还原告中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司借款本金999万元，支付至2016年4月2日的利息544857.38元，复利20510.81元，并继续支付自2016年4月3日起至实际清偿日止、分别以借款本金999万元、利息544857.38元为基数、按年利率8.03%计算的逾期利息、复利；
二、若被告宁波一得电器有限公司未履行上述判决第一项确定的付款义务，则原告中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司对被告宁波一得电器有限公司提供的慈房他证2014第006897号房屋他项权证项下的抵押物在720万元范围内享有优先受偿权；
三、若被告宁波一得电器有限公司未履行上述判决第一项确定的付款义务，则原告中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司对被告宁波达能电器集团有限公司提供的慈房他证2014第006892号房屋他项权证项下的抵押物在1036万元范围内享有优先受偿权；
四、被告王银达、黄雪莉对上述判决第一项确定的被告宁波一得电器有限公司的付款义务在1000万元范围内承担连带清偿责任;
上述第三项、第四项各担保人承担担保责任后有权向被告宁波一得电器有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
案件受理费85132元，由被告宁波一得电器有限公司公司、宁波达能电器集团有限公司、王银达、黄雪莉共同负担，交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
审 判 长 徐 斌
人民陪审员 陈建敏
代理审判员 潘国锋
二〇一六年十一月二十二日
代书 记员 范桑桑