辽宁省营口市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）辽08民终2169号
上诉人（原审原告、反诉被告）：贾向东，男，1965年1月15日出生，汉族，辽宁省盖州市人，住盖州市。
被上诉人（原审被告、反诉原告）：盖州市丰华置业有限公司，住所地盖州市。
法定代表人：崔发祥，公司经理。
委托诉讼代理人：赖祥志，男，1950年9月12日出生，汉族，辽宁省盖州市人，公司董事长，住盖州市。
委托诉讼代理人：汪振远，男，1953年11月18日出生，汉族，辽宁省大石桥市人，公司法律顾问，住大石桥市。
上诉人贾向东因与被上诉人盖州市丰华置业有限公司合同纠纷一案，不服盖州市人民法院（2018）辽0881民初1002号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年6月1日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人贾向东，被上诉人的委托诉讼代理人赖祥志、汪振远到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
贾向东上诉请求：请求贵院依法判令撤销盖州市人民法院作出的（2018）辽0881民初1002号民事判决书，依法改判或发回重审。事实和理由，一、原审法院判决认定：“贾向东未及时协助盖州市丰华置业办理过户手续致使贾向东在被恢复了低保资格后又于2017年10月被民政部门再次取消了低保户资格，所产生的法律后果应由贾向东承担。”上诉人认为：原审法院判决明显认定错误，其有充分的证据证明上诉人有协助被上诉人办理过户手续的行为。1.上诉人分别于2014年夏天，陪同刘刚去盖州市公安局交通警察大队办理过户手续时，交管部门让被上诉人交纳过户费、交易税，被上诉人没有交纳，故没有办成，责任不在上诉人。2.2014年秋天，上诉人车所有过户手续放在盖州市公安局寇伟峰手中，刘刚到寇伟峰处取的手续，刘刚办没办成上诉人不知道。3.2015年春，孙绍满侄子开车去上诉人家找到上诉人，到交管部门办车辆过户手续也没办成。4.庭审当时上诉人向法庭提供刘刚于2017年5月22日为其出具的收到5辆罐车的《机动车登记证》、《机动车行驶证》及《车辆购置税完税证明》，要去办理过户手续，当时还有公司姓陈的与刘刚对桌的人在场，一个月后又把上述材料还给我的，具体办没办成我不清楚。通过上述事实及证据证明，上诉人曾多次协助被上诉人办理车辆过户手续，是由于被上诉人的原因没有办成，过错不在上诉人。（二）原审法院判决认定：“贾向东要求丰华公司给付2017年10月停发的低保户待遇至2018年3月庭审结束的损失，因未提出丰华公司承诺给付此期间的损失及承诺给付损失的具体数额，本院不予支持”。上诉人认为：原审法院判决认定事实错误。上诉人有证据证明具体损失数额有法律依据。1、上诉人在原审庭审过程中向法庭提供了2017年11�6日盖州市民政局低保科为上诉人出具的证明，证明上诉人每月享受低保待遇为2人每月670元。2、有低保证予以证明。3、被上诉人自愿为上诉人出具的《承诺书》自愿承诺：在没有恢复前由公司给付其低保工资及相关待遇，每月10号打入上诉人指定账户。故原审法院判决认定事实不清、证据不足，适用法律错误。（三）原审法院判决认定：“贾向东要求庭审结束至2015年2月退休损失，因其尚未发生，本院不予支持”。上诉人认为：原审法院判决认定事实不清，证据不足。1、民政部门有明确规定，享受城镇低保户人员达到法定退休年龄后，终止享受低保待遇。2、原审法院没有判决被上诉人给付上诉人医保费用（每月175.23元），明显是错误的。二、上诉人诉请贵院依法判令被上诉人将挂靠在上诉人名下的车辆过户到被上诉人名下，在此期间出现�通事故与上诉人不发生关系。综上所述，上诉人认为原审法院判决认定事实不清，证据不足，适用法律错误，应予撤销，依法改判或者发回重审。
盖州市丰华置业有限公司辩称，1.原审法院判决认定事实清楚，证据充分确实，适用法律正确，应予维持。上诉人与被上诉人于2014年2月18日签订了一份承诺书，内容为“贾向东协助被上诉人办理5台搅拌车过户手续后，被上诉人负责同相关部门联系，恢复贾向东的低保，贾向东交还抵押房产”。贾向东未及时协助被上诉人办理过户手续，致使贾向东于2017年10月被民政部门再次取消了低保资格，所产生的法律后果应由贾向东承担。2.原审判决认定贾向东要求被上诉人给付2017年10月至2018年3月停发的低保户待遇损失，因未提出被上诉人承诺给付此期间的损失及承诺给付损失的具体数额；贾向东要求庭审结束至2025年2月退休损失，因其尚未发生，均不予支持一节事实清楚，证据充分确实，适用法律正确。总之，贾向东再次被取消低保，责任不在被上诉人，请求二审法院维持原判。
贾向东向一审法院起诉请求：请求判令被告给付原告因抵押担保造成原告停发低保待遇的损失合计约10万元。
一审法院认定事实：原告贾向东系盖州市民政低保户。2011年6月，贾向东以个人名义向银行申请贷款，并用其房屋做抵押购买5台搅拌车，搅拌车的实际购买人为金都混凝土搅拌站。2011年10月23日，贾向东与盖州市丰华房地产开发有限公司（现更名为被告盖州市丰华置业有限公司）签订协议。协议约定贾向东购买5台车的债权债务由盖州市丰华房地产开发有限公司承接。此后，购买车辆的银行贷款一直由盖州市丰华房地产开发有限公司向银行偿还。2013年9月26日，银行贷款全部还清。
2012年3月，原告贾向东的低保户资格被取消。2014年2月18日，原告与盖州市丰华房地产开发有限公司签订一份“承诺书”，内容为“贾向东因给盖州市丰华房地产开发有限公司办理搅拌站5台搅拌车贷款抵押手续，而被取消低保待遇。现贷款还清，需贾向东协助公司恢复5台搅拌车手续。贾向东担心协助公司办完手续后，公司不帮助其恢复低保手续。如公司要其协助，必先向其承诺。故公司承诺:贾向东协助公司办理5台搅拌车过户手续后，公司负责同相关部门联系，恢复贾向东的低保（医保、取暖补贴、春节补贴及每年调整的额度、动迁补偿）待遇。在没恢复前由公司给付其低保工资及相关待遇�每月10号工资打入工商银行贾向东账号。现在贾向东手里抵押的盖州市丰华房地产开发有限公司的房产（价值343000元），恢复低保待遇后交还给我公司。”。此后，贾向东被恢复了低保户资格。2017年10月，贾向东再次被取消低保户资格。盖州市民政局出具证实证明取消低保户原因为其名下有5台搅拌车。2018年2月，原告起诉，要求被告从原告被取消低保资格（2017年10月）开始至原告退休（2025年2月）期间的低保费等待遇约10万元。
另查，原告贾向东名下5台搅拌车车牌号为辽X**，XXX，XXX，XXX，XXX，机动车行驶证载明所有人为贾向东。2015年，5台搅拌车由盖州市丰华房地产有限公司转让给案外人孙朝满。反诉原告盖州市丰华置业有限公司称，因反诉被告贾向东不协助公司办理过户手续致使5台搅拌车降价处理，造成了经济损失，要求反诉被告贾向东赔偿损失10万元。
一审法院认为，原告贾向东为他人担名购车，被取消低保户资格，其与被告盖州市丰华置业有限公司签订了2014年2月18日承诺书。该承诺书为自愿签订，系双方真实意思表示，故双方应遵照履行。该承诺约定原告应协助被告办理搅拌车的过户手续；被告应协助原告恢复低保资格，并负责给付办理手续期间原告的低保待遇损失。但在履行约定过程中，原告未及时协助被告办理过户手续，致使原告在被恢复了低保户资格后又于2017年10月被民政部门再次取消了低保户资格，所产生的法律后果应由原告承担。现原告依据2014年2月18日承诺书，要求被告给付其2017年10月停发低保户待遇至2025年2月原告退休期间的经济损失，其要求的2017年10月至2018年3月庭审结束的损失，因原告未提供被告承诺给付此期间的�失及承诺给付损失的具体数额，原告该部分诉讼请求，本院不予支持。原告要求的庭审结束至2025年2月退休的损失，因其尚未发生，本院不予支持。对于反诉原告盖州市丰华置业有限公司提出要求反诉被告贾向东赔偿损失10万元，因未提供充分证据证明存在损失及损失的数额，该反诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第三条、第六条之规定，判决如下：一、驳回原告贾向东的诉讼请求；二、驳回反诉原告盖州市丰华置业有限公司的反诉请求。案件受理费2300元，由原告贾向东负担；反诉案件受理费2300元，由被告盖州市丰华置业有限公司负担。
二审中，当事人没有提交新证据，本院对一审查明的事实予以确认。
本院认为，上诉人因为他人办理抵押贷款及领名购车，于2012年被取�低保户资格，2014年2月18日，上诉人与被上诉人签订了承诺书，被上诉人协助上诉人恢复低保资格，上诉人承诺协助被上诉人办理搅拌车的过户手续。但上诉人被恢复低保资格后，上诉人领名的车辆至今未办理过户手续。上诉人没有充分证据证明其已及时协助被上诉人办理了车辆过户手续，而未能及时过户是由于被上诉人的原因所致。因此，上诉人要求被上诉人给付因抵押担保造成再次停发低保待遇损失的请求，证据不足,本院不予支持。
综上所述，贾向东的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理�2300元，由贾向东负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 耿丽
审 判 员 杨健
审 判 员 李亮
二〇一八年七月十二日
法官助理 贾琳
书 记 员 陈婷