广西壮族自治区南宁市江南区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）江民二初字第415号
原告某某（中国）融资租赁有限公司。
法定代表人王某某，董事长。
委托代理人韦某。
委托代理人耿某某。
被告罗某某。
委托代理人黄某某，广西聪慧律师事务所律师。
原告某某（中国）融资租赁有限公司与被告罗某某融资租赁合同纠纷一案，本院于2013年7月2日立案受理后，依法组成由代理审判员张水妮担任审判长，人民陪审员姚春志、周荣贵参加的合议庭，于2013年12月6日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人耿某某，被告罗某某及其委托代理人黄某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2009年3月26日，原、被告双方达成融资租赁意向，由原告根据被告的指定，向广西小松工程机械设备有限责任公司（以下简称“出卖人”）购买“小松”牌PC210LC-8型挖掘机（机号：DBBF0609）一台（以下简称“租赁物”），原、被告及出卖人三方签订了《买卖合同》（编号：KFLC09D010101-GM01），原告系租赁物的合法所有权人。随后，原、被告双方签订《融资租赁合同》（编号：KFLC09D010101-ZL01），约定由原告指定出卖人向被告交付租赁物后，被告承租并按月支付租金给原告。而被告自提取租赁物使用后，并未按《融资租赁合同》的约定，履行按月足额支付租金的义务，自2012年7月20日起至今未付任何租金并一直占有使用租赁物，已构成严重违约。根据《融资租赁合同》第20条违约责任的约定，被告迟延支付租金的，原告可解除合同，被告应将租赁物返还给原告，因被告仍一直占有使用租赁物，根据《中华人民共和国合同法》有关融资租赁合同的规定，被告还应支付占有使用租赁物期间的租金及迟延支付租金产生的的迟延损害金，按《融资租赁合同》约定的月租金计算方式，自2012年7月21日起至2013年3月21日，被告应付原告到期租金共计207067元（以后另计至被告返还租赁物之日止）；按《融资租赁合同》约定的迟延损害金计算方式，自2012年7月21日起至2013年4月21日，被告应付原告迟延损害金15786.3665元（以后另计至被告按期足额履行租金支付义务之日止）。根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定，为维护原告的合法权益，原告特起诉至人民法院，请求：1、依法确认租赁物归原告所有，双方签订的《融资租赁合同》解除；2、判令被告返还原告租赁物“小松”牌PC210LC-8型挖掘机（机号：DBBF0609），并支付原告到期未付租金207067元，及支付原告迟延损害金15786.3665元（从2012年7月21日起计算至2013年4月21日（以后另计至实际还款之日止）。
原告对其诉讼请求在举证期限内提交的证据有：
1、《买卖合同》（KFLC09D010101-GM01），证明原、被告之间存在融资租赁关系；
2、《融资租赁合同》（KFLC09D010101-ZL01），证明原、被告之间存在融资租赁关系；
3、付款凭证，证明原告已向出卖人支付租赁物价款，取得租赁物所有权；
4、设备合格证，证明原告享有租赁物的所有权；
5、租赁物验收单，证明被告已提取租赁物使用；
6、租金支付明细表，证明原被告之间的融资租赁合同已实际履行。
原告当庭提交的证据为：设备收条，证明该设备罗某某已于2009年3月29日验收。
被告罗某某答辩称，原告要求解除融资租赁合同不合理，因为被告已经按照合同约定履行了百分之八十的付款义务，剩余未付款部分只有二十几万元，且被告要求的罚息过高。
被告对其辩称未向法庭提供证据。
经庭审质证，被告对原告提交的证据均无异议。对原告提供的七份证据，本院予以采信。
综合原告和被告的诉辩主张，本案的争议焦点在于：原告的诉讼请求是否合理。
结合上述认定的证据及庭审笔录等材料，本院确认以下法律事实：2009年3月26日，原、被告及广西小松工程机械设备有限责任公司三方签订了《买卖合同》（合同编号KFLC09D010101-GM01），合同约定由原告向广西小松工程机械设备有限责任公司购买一台“小松”牌PC210LC-8型挖掘机作为租赁物租赁给被告。当日，原、被告双方签订了《融资租赁合同》（合同编号KFLC09D010101-ZL01），主要约定：租赁合同总额为1329200元，租赁期限为48个月，首期租赁费（头金＋第一期租金）为258775元，支付日为验收日；第二次以后的租赁费即每期基本租金为22775元，支付日为验收月的下月20号、以后每月20号；租金确定以中国人民银行同期贷款利率为重要参考依据，若从本租赁物租赁开始之日起至租金依约支付结束止期间中国人民银行同期贷款利率调整，则中国人民银行同期贷款利率调整日所在月份起算第3个月（含第3个月）以后的各期租金做相应调整。按照中国人民银行同期贷款利率实际上下变动幅度计算，贷款利率上浮，本合同租金相应增加；贷款利率下浮，本合同租金相应减少；承租方发生下列各项情形之一，出租方无需催告仅用通知即可解除本合同：发生一次或一次以上迟延支付租金时……；本合同基于前款规定被解除的，承租方应按规定立即将租赁物返还给出租方；承租方怠于支付租金……，承租方应从应付金额的支付日或垫付日的翌日起至还清为止按年利率18﹪的比例向出租方支付迟延损害金。上述合同签订后，被告于2009年3月29日验收了租赁物。被告起初尚能按时向原告支付租金，但从2012年7月20日起被告不再履行支付租金的义务。庭审中，被告认可自2012年7月20日至2013年3月20日应付但未付的租金情况如下：2012年7月20日应付租金23040元；2012年8月20日应付租金23020元；2012年9月20日应付租金23001元；2012年10月20日应付租金23001元；2012年11月20日应付租金23001元；2012年12月20日应付租金23001元；2013年1月20日应付租金23001元；2013年2月20日应付租金23001元；2013年3月20日应付租金23001元。同时，被告认可自2012年8月20日至2012年11月20日期间，被告存在向原告支付部分款项的行为。经综合分析及对原告提供的《融资租金支付明细表》的对比核算后，认定上述付款为逾期支付租金的迟延损害金，且该迟延损害金已经计算至2012年11月20日。
另查明：在本案审理过程中，原告主张融资租赁合同于2013年3月20日解除，同时，原告认可涉案挖掘机已于2013年3月份被拉回原告单位进行管理。
本院认为：原、被告双方签订的《买卖合同》及《融资租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，合同内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。依据双方《融资租赁合同》第8条约定“在本合同的租赁期间，租赁物的所有权属于出租方”，我国《合同法》第二百四十二条也规定，出租人享有租赁物的所有权。因此，原告主张对租赁物“小松”牌PC210LC-8型挖掘机（机号：DBBF0609）享有所有权符合法律规定与合同约定，本院予以支持。依据双方《融资租赁合同》第20条约定“承租方发生下列各项情形之一，出租方无需催告仅用通知即可解除本合同：发生一次或一次以上迟延支付租金时……”，本案中，被告自2012年7月20日起即迟延支付租金，已构成违约。我国《合同法》第二百四十八条也规定，承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。原告据此主张于2013年3月20日即合同到期之日起解除融资租赁合同符合法律规定及合同约定，本院予以支持；但由于本案租赁物“小松”牌PC210LC-8型挖掘机已于2013年3月被某某（中国）融资租赁有限公司拉回，原告起诉要求被告返还租赁物已没有事实依据，本院不予支持。同时，依据《合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行，但被告仍应履行合同解除前的租金支付义务。本案合同解除前，被告拖欠原告租金累计达207067元，该租金被告应予支付，原告主张要求被告支付该到期未付租金符合法律规定，本院予以支持。关于原告要求支付迟延损害金的问题，我国《合同法》第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”对违约责任问题，原、被告双方在其《融资租赁合同》第25条约定“承租方怠于支付租金……，承租方应从应付金额的支付日或垫付日的翌日起至还清为止按照表1记载的比例（即年利率18﹪）向出租方支付迟延损害金。”由于本案被告确实存在延期支付租金的事实，已然构成违约，因此，原告有权要求被告赔偿该损失。对该损失的计算标准问题，被告罗某某提出异议，认为年利率18%的罚息过高。对此抗辩，本院将结合案件情况综合予以考虑，并酌情进行调整。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百四十二条、第二百四十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，判决如下：
一、原告某某（中国）融资租赁有限公司与被告罗某某签订的《融资租赁合同》（合同编号KFLC09D010101-ZL01）于2013年3月20日解除，租赁物即“小松”牌PC210LC-8型挖掘机一台（机号DBBF0609）属于原告某某（中国）融资租赁有限公司所有；
二、被告罗某某向原告某某（中国）融资租赁有限公司支付拖欠的租金207067元；
三、被告罗某某向原告某某（中国）融资租赁有限公司支付逾期利息（逾期利息计算：从2012年11月21日起至2012年12月20日，以115063元为基数；从2012年12月21日起至2013年1月20日，以138064元为基数；从2013年1月21日起至2013年2月20日，以161065元为基数；从2013年2月21日起至本2013年3月20日，以184066元为基数；从2013年3月21日起至本案生效判决规定的履行期限最后一日止，以207067元为基数，以上均按中国人民银行规定的同期流动资金贷款利率上浮30%计算）；
四、驳回原告某某（中国）融资租赁有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费4642元，由被告罗某某负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或本院同级的被执行财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院。同时上诉人在上诉期限届满之日起七日内到南宁市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不交又不提出缓交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 张水妮
人民陪审员 姚春志
人民陪审员 周荣贵
二〇一三年十二月十二日
书 记 员 丘书雅
附相关法律文书：
《中华人民共和国合同法》
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百四十二条出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》
第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。