广东省广州市荔湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0103民初5235号
原告：朱光辉，身份证住址广东省惠东县。
委托诉讼代理人：徐柏坚，广东公尚律师事务所律师。
被告：冯世芬，身份证住址广东省广州市萝岗区。
被告：李娟，身份证住址广西防城港市防城区。
被告：黄良方，身份证住址广东省增城市。
被告：冒爱军，身份证住址湖南省邵东县。
被告：李英，身份证住址广西防城港市防城区。
被告：广州市铭城汽车配件有限公司，住所地广东省广州市白云区。
法定代表人：李英。
被告：广州市铭粤汽配实业有限公司，住所地广东从化经济开发区。
法定代表人：冯世芬。
被告：广东锐烽科技有限公司，住所地广东省广州市白云区。
原告朱光辉诉被告冯世芬、李娟、黄良方、冒爱军、李英、广州市铭城汽车配件有限公司（以下简称“铭城公司”）、广州市铭粤汽配实业有限公司（以下简称“铭粤公司”）、广东锐烽科技有限公司（以下简称“锐烽公司”）民间借贷纠纷一案，本院于2016年9月2日受理后，经审查发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，于2016年12月21日公开开庭进行了审理。原告朱光辉的委托诉讼代理人徐柏坚、被告黄良方到庭参加诉讼。被告冯世芬、李娟、冒爱军、李英、铭城公司、铭粤公司、锐烽公司经本院依法传唤无正当理由没有到庭。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告冯世芬和李娟共同向原告偿还借款60万元及利息（利息从2015年9月18日起计至实际清偿之日止，按月息1.8%的标准计算）；2.判令被告冯世芬与李娟向原告支付违约金（违约金标准为以欠款金额为基数，按每月0.2%的标准计算，从2015年9月18日起计至实际清偿之日止）；3.判令被告黄良方、冒爱军、李英、铭城公司、铭粤公司、锐烽公司对被告冯世芬上述债务承担连带清偿责任；4.确认原告对被告冒爱军名下位于增城市新塘镇的房屋拍卖、变卖所得，原告有优先受偿权。
事实和理由：原告和被告冯世芬是朋友，被告冯世芬和李娟是夫妻。2015年5月7日，原告与被告冯世芬签订借款协议，被告冯世芬向原告借款100万元，并按本金100万元月息1.8%计算月息。被告冯世芬于2015年6月16日还款40万元，也还清了至2015年9月17日的利息，至今尚欠60万元及自2015年9月18日起的利息。按双方合同第八条约定，被告冯世芬逾期还款，还应承担支付违约金的责任，考虑到我国法律关于民间借贷利率的上限规定，原告主动调整违约金为每月0.2%计算。被告黄良方、冒爱军、李英、铭城公司、铭粤公司、锐烽公司为被告冯世芬借款的担保人，应向原告承担保证责任。被告冒爱军与原告于2015年5月7日签订房地产抵押合同，约定将其所有的增城市新塘镇的房屋抵押给原告，并办理他项权证，原告有权主张该抵押物的优先受偿权。
被告黄良方辩称，首先，被告冯世芬隐瞒其本人有一千多万的民间高利贷，被告黄良方作为被告冯世芬实控公司的财务经理，在被恶意欺骗情况下，基于被告冯世芬有较好资产，才给予提供担保；其次，被告冯世芬隐瞒借贷事实，联合任职公司出纳的姨妹李英转移了借贷资金；再次，被告黄良方被被告冯世芬及任职公司拖欠了14个月的工资，而且被告冯世芬也未按合同约定支付出押房产贷款的费用；第四，被告黄良方、冒爱军仅有涉案担保房产一套住房，没有其他房产；第五，涉案抵押担保的房产已经在2011年1月份出租给第三方，租期15年，以此冲抵第三方出借给被告黄良方、冒爱军的13万元欠款等；第六，被告冯世芬以被告黄良方、冒爱军的房产抵押担保贷款，同时向原告以信用担保贷款90万，该笔担保贷款的利息远高于涉案贷款，2015年6月被告冯世芬偿还30万信用贷款本金及部分利息，而不是抵押贷款部分，与事实有差异。综上，考虑被告黄良方、冒爱军的家庭情况，请求法院暂缓处理担保房产。被告冯世芬名下公司有数千万资产，包括176亩土地及物流基地，有偿还借款的能力，被告黄良方、冒爱军愿意积极协商沟通处理此事。
被告冯世芬、李娟、冒爱军、李英、铭城公司、铭粤公司、锐烽公司未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告提交了借款协议、借款收据、房地产抵押合同、银行结算业务申请书、房地产他项权证、欠息清单、朱某的声明书及其借记卡历史交易明细清单，被告黄良方提交了涉案抵押房屋的租赁合同、借款合同。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证；对双方有争议的证据和事实，本院经审查后依法认定事实如下：2015年5月7日，原告与被告冯世芬、黄良方、冒爱军、李英、铭城公司、铭粤公司、锐烽公司签订《贷款合同》（合同编号：FSFxxxxxxxx），约定原告同意为被告提供100万元的贷款，由原告指定的帐号xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx户名钟某将贷款划到被告冯世芬指定的银行帐号，即被告冯世芬的账号为xxxxxxxxxxxx，贷款用途为生意急需资金临时周转，贷款期限为2015年5月7日至2015年7月6日，计算起始日以资金划至被告冯世芬指定帐号的当天为准；贷款利息为按月利率1.8%计算；被告黄良方、冒爱军、李英、铭城公司、铭粤公司、锐烽公司同意为被告冯世芬向原告的该笔借款提供不可撤销的连带责任担保，担保范围包括借款本金、违约金及赔偿金以及原告因实现债权而实际支出的全部费用，担保期限自本合同生效之日起至本合同项下的债务履行期限届满之日后两年止；被告冯世芬未能在约定的期限内归还借款，每逾期一日，被告冯世芬应按逾期归还金额的0.5%向原告支付违约金等内容。被告冒爱军另与原告签订《抵押合同》，约定因被告冯世芬与原告签订了编号为第xxxxxxxxxxx号的《贷款合同》，为确保被告冯世芬全面及时履行合同义务，被告冒爱军自愿将其所有的物业抵押给原告，抵押物为增城市新塘镇xxxxxxxxxx室，抵押担保的范围为《贷款合同》项下本金及利息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等内容。2015年5月8日，原告委托案外人朱某向被告冯世芬指定的帐号支付借款100万元。之后原告取得上述抵押物的房地产他项权证书，证书号列“粤房地他项权证押字第xxxxxxx号”，债权数额为100万元，登记时间2015年5月11日。2015年6月16日，被告冯世芬向案外人朱某转账40万元，用于偿还原告的借款。借款期满后，被告冯世芬没有偿还余下款项60万元，其他被告作为担保人，也没有承担担保责任偿还款项，故成诉。
案外人朱某到庭陈述，2015年5月8日由其银行账户60×××93转出给冯世芬的款项100万元，是按原告的指示转出的，与其本人无关，现原告就这笔款项向被告冯世芬等人要求还款，朱某没有异议，朱某也不会就该100万元款项向被告冯世芬等人主张任何权利；朱某的上述账号于2015年6月16日收到转入款项共40万元，是被告冯世芬还款给原告的，也与其本人无关。
本院认为，本案是民间借贷纠纷。原告与被告冯世芬、黄良方、冒爱军、李英、铭城公司、铭粤公司、锐烽公司签订了《贷款合同》，双方的民间借贷合同关系、保证合同关系依法成立有效。
原告已经按照合同约定向被告冯世芬交付了借款，现借款期满被告冯世芬拖欠款项60万元拒不归还，其行为损害了原告的合法权益，原告起诉要求被告冯世芬清偿借款及按约定利率即月利率1.8%支付利息，依法有理，本院予以支持。原告陈述被告冯世芬陆续支付了部分利息，经其统计利息付至2015年9月17日，被告冯世芬等人也没有就此提出异议，本院依法采信原告这一陈述，并据此确定被告冯世芬应向原告支付自2015年9月18日起的利息。《贷款合同》中约定被告冯世芬逾期还款应向原告支付违约金，违约金标准为每日0.5%，折算为每月15%，原告现将该违约金标准自行调整为月息0.2%，符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”的规定，本院予以支持，被告冯世芬应自借款期满之次日起向原告支付违约金。
关于被告李娟是否应对被告冯世芬的上述债务承担共同清偿责任。原告仅提供了被告冯世芬、李娟的结婚证复印件，没有原件或者其他民政登记资料予以佐证，对该两被告是否夫妻关系及涉案债务是否发生在该两被告夫妻关系存续期间，原告没有举证证明。且本案借款的用途生意资金周转，没有证据证明其用于夫妻共同生活，故对原告主张涉案债务为被告冯世芬和李娟的夫妻共同债务，本院不予支持，依法确认被告李娟对被告冯世芬的上述债务不承担共同清偿责任，驳回原告对被告李娟的诉讼请求。
关于被告黄良方、冒爱军、李英、铭城公司、铭粤公司、锐烽公司的保证责任。该六名被告在《贷款合同》上签名，同意对被告冯世芬的借款承担连带保证责任，故原告现起诉要求该六名被告对冯世芬的债务承担连带清偿责任，依法有理，本院予以支持。保证人在承担保证责任后，有权向被告冯世芬追偿。但是合同中约定担保范围为借款本金、违约金及赔偿金以及原告因实现债权而实际支出的全部费用，没有包括借款利息，故该六名被告对被告冯世芬应支付的上述利息不承担保证责任。
关于原告对被告冒爱军所有的增城市新塘镇xxxxxxxxxxxxxxxxx的优先受偿权。被告冒爱军同意将该房产抵押给原告，并办理了抵押登记手续，原告依法享有抵押物的抵押权，故被告冯世芬不履行还款义务时，原告有权要求以抵押物折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。被告黄良方以其是被告冒爱军的配偶的身份，提出抵押物是其家庭唯一住房等理由主张暂缓处理抵押物，没有法律依据，本院不予采信。被告冒爱军在承担担保责任后，有权向被告冯世芬追偿。
被告冯世芬、李娟、冒爱军、李英、铭城公司、铭粤公司、锐烽公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法作出缺席判决。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第二十一条第一款、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十条的规定，判决如下：
一、被告冯世芬于本判决发生法律效力之日向原告朱光辉偿还借款60万元。
二、被告冯世芬于本判决发生法律效力之日向原告朱光辉支付借款利息（利息以借款金额为基数，自2015年9月18日起计至实际清偿之日止，按月利率1.8%的标准计付）。
三、被告冯世芬于本判决发生法律效力之日向原告朱光辉支付逾期还款的违约金（违约金以借款金额为基数，自2015年7月7日起计至实际清偿之日止，按每月0.2%的标准计付）。
四、被告黄良方、冒爱军、李英、广州市铭城汽车配件有限公司、广州市铭粤汽配实业有限公司、广东锐烽科技有限公司对被告冯世芬上述第一、三项债务承担连带清偿责任；在承担保证责任后，有权向被告冯世芬追偿。
五、被告冯世芬不履行上述第一、二、三项债务时，原告朱光辉有权以被告冒爱军所有的增城市新塘镇的房产折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；被告冒爱军在承担担保责任后，有权向被告冯世芬追偿。
六、驳回原告朱光辉的其他诉讼请求。
如果众被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费11274元，由被告冯世芬负担，被告黄良方、冒爱军、李英、广州市铭城汽车配件有限公司、广州市铭粤汽配实业有限公司、广东锐烽科技有限公司对此承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。
审 判 长 许雪芳
人民陪审员 李月云
人民陪审员 陈宇熙
二〇一六年十二月二十六日
书 记 员 余倩云
林泽煌