温州市龙湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0303民初1414号
原告：浙江省浙商资产管理有限公司，住所地：浙江省杭州市西湖大道193号301室。
法定代表人：徐德良。
委托代理人（特别授权）：赵建武，温州市中南法律服务所法律服务工作者。
被告：温州市益奇鞋业有限公司，住所地：浙江省温州市瓯海新桥高翔工业区大政路6号。
法定代表人：李声。
被告：李德恩。
被告：潘顺莲。
被告：李声。
被告：浙江普飞鞋业有限公司，住所地：浙江省温州市鞋都二期十三号地块。
法定代表人：余银麟。
被告：温州市东南集团有限公司，住所地：浙江省温州市车站大道康宏大厦4楼A座。
法定代表人：徐礼渊。
被告：徐礼渊。
被告：江西益邦实业有限公司，住所地：婺源县工业园区小企业创业基地。
法定代表人：李德恩。
原告浙江省浙商资产管理有限公司诉被告温州市益奇鞋业有限公司、李德恩、潘顺莲、李声、浙江普飞鞋业有限公司、温州市东南集团有限公司、徐礼渊、江西益邦实业有限公司金融不良债权追偿纠纷一案，于2016年3月25日向本院起诉，诉请：一、判令被告温州市益奇鞋业有限公司偿还借款本金500万元及期内利息（从2014年11月21日起按年利率7.5%计算至2015年9月3日止）、逾期利息（从2015年9月4日起按年利率11.25%计算至2016年4月7日止）、复利（以未还的期内利息为基数从2015年9月4日起按年利率11.25%计算至2016年4月7日止）；二、判令被告李德恩、李声、浙江普飞鞋业有限公司、温州市东南集团有限公司、徐礼渊、江西益邦实业有限公司分别对上述第一项债务在各自担保合同约定的范围内承担连带清偿责任；三、判令若被告温州市益奇鞋业有限公司未按期履行上述第一项债务，则原告有权依法拍卖或者变卖被告李德恩名下坐落于江滨中路滨港花园18幢502室的房产【房产证号：温房权证鹿城区字第××号；土地证号：温国用（2013）第1-41**号】所得价款在抵押合同约定的范围内优先受偿；四、判令若被告温州市益奇鞋业有限公司未按期履行上述第一项债务，则原告有权依法拍卖或者变卖被告李德恩名下坐落于温州市矮凳桥228号9幢一层9××号的房地产【房产证号：温房权证鹿城区字第××号；土地证号：温国用（2009）第1-717**号】所得价款在抵押合同约定的范围内优先受偿；五、判令若被告温州市益奇鞋业有限公司未按期履行上述第一项债务，则原告有权依法拍卖或者变卖被告李声名下坐落于温州市江滨中路滨港花园1幢102室的房地产【房产证号：温房权证鹿城区字第××号；土地证号：温国用（2007）第1-275**号】所得价款在抵押合同约定的范围内优先受偿；六、判令若被告温州市益奇鞋业有限公司未按期履行上述第一项债务，则原告有权依法拍卖或者变卖被告潘顺莲名下坐落于温州市瓯北镇龙桥村王府大厦营业房113室的房地产【房产证号：永房权证瓯北字第××号；土地证号：永嘉国用（2006）第3-38**号】所得价款在抵押合同约定的范围内优先受偿；七、本案诉讼费及实现债权的费用由被告承担。本院于同日受理后适用普通程序，于2016年7月14日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人赵建武到庭参加诉讼，被告温州市益奇鞋业有限公司、李德恩、潘顺莲、李声、浙江普飞鞋业有限公司、温州市东南集团有限公司、徐礼渊、江西益邦实业有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
本院经审理认定：2014年8月20日，被告温州市益奇鞋业有限公司与平安银行股份有限公司温州龙湾支行签订合同编号为平银温龙综字20140820第007号《综合授信额度合同》，约定：综合授信额度金额12000万元，综合授信额度期限自2014年8月20日起至2015年8月19日。
2014年8月20日，为担保债务的履行，被告李德恩、李声、浙江普飞鞋业有限公司、温州市东南集团有限公司、徐礼渊、江西益邦实业有限公司分别与平安银行股份有限公司温州龙湾支行签订《最高额保证担保合同》（合同编号依次为平银温龙额保字20140820第007-1号、第007-2号、第007-3号、第007-5号、第007-6号、第007-7号），合同均约定：各保证人为被告温州市益奇鞋业有限公司从2014年8月20日到2015年8月19日与平安银行股份有限公司温州龙湾支行签订的所有授信额度合同及具体业务合同（以下称“主合同”）项下债务的履行；主合同的签订日应在上述期限内，主合同的履行期限不限于上述期间内；保证担保的范围包括债务人主合同项下全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用（合同1.1）；保证期间从本合同生效日起至主合同项下各具体授信的债务履行期限届满之日后两年（合同1.2）。本合同由保证人独立承担保证责任。不论是否有担保人（包括主合同债务人）提供物的担保或保证，原告有权优先要求保证人承担保证责任（合同1.4）。上述债务本金的最高余额分别为3600万元、3600万元、1200万元、1200万元、1200万元、3600万元。
2012年11月19日，被告李德恩、潘顺莲作为抵押人与平安银行股份有限公司温州龙湾支行签订合同编号为平银温龙额抵字20121119第007-1号《最高额抵押担保合同》，合同约定：抵押人李德恩以其名下坐落于江滨中路滨港花园18幢502室的房产（房产证号：温房权证鹿城区字第××号）作为抵押物，担保的范围为被告温州市益奇鞋业有限公司从2012年11月19日到2015年11月19日与平安银行股份有限公司温州龙湾支行签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同项下债务的履行，抵押担保债务本金最高额为565万元。之后双方办理了抵押登记。
2012年11月19日，被告李德恩、潘顺莲作为抵押人与平安银行股份有限公司温州龙湾支行签订合同编号为平银温龙额抵字20121119第007-2号《最高额抵押担保合同》，合同约定：抵押人李德恩以其名下坐落于矮凳桥228号9幢一层9××号的房产（房产证号：温房权证鹿城区字第××号）作为抵押物，担保的范围为被告温州市益奇鞋业有限公司从2012年11月19日到2015年11月19日与平安银行股份有限公司温州龙湾支行签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同项下债务的履行，抵押担保债务本金最高额为人民币245万元。之后双方办理了抵押登记。
2012年11月19日，被告李声作为抵押人与平安银行股份有限公司温州龙湾支行签订合同编号为平银温龙额抵字20121119第007-3号《最高额抵押担保合同》，合同约定：抵押人以其名下坐落于江滨中路滨港花园1幢102室的房产（房产证号：温房权证鹿城区字第××号）作为抵押物，担保的范围为被告温州市益奇鞋业有限公司从2012年11月19日到2015年11月19日与平安银行股份有限公司温州龙湾支行签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同项下债务的履行，抵押担保债务本金最高额为人民币600万元。之后双方办理了抵押登记。
2012年11月21日，被告潘顺莲、李德恩作为抵押人与平安银行股份有限公司温州龙湾支行签订合同编号为平银温龙额抵字20121119第007-4号《最高额抵押担保合同》，合同约定：抵押人潘顺莲以其名下坐落于瓯北镇龙桥村王府大厦营业房113室的房产（房产证号：永房权证瓯北字第××号）作为抵押物，担保的范围为被告温州市益奇鞋业有限公司从2012年11月21日到2015年11月21日与平安银行股份有限公司温州龙湾支行签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同项下债务的履行，抵押担保债务本金最高额为人民币580万元。之后双方办理了抵押登记。
2014年9月3日，被告温州市益奇鞋业有限公司作为借款人与平安银行股份有限公司温州龙湾支行签订合同编号为平银温龙贷字20140903第007号《贷款合同》，合同约定：借款金额为500万元，借款期限1年，实际贷款金额和起止日期在本合同约定范围内以借款借据为准；贷款利率为贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率上浮25%；按月结息，结息日为每月的20日；本合同项下授信发生欠息、逾期、垫款的，有权宣布授信提前到期，要求借款人立即偿还全部授信本金、利息及费用；合同约定贷款到期或提前到期，借款人未能按约定偿还贷款的，原告有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金按本合同约定的利率加50％计收罚息；对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。2014年9月3日，平安银行股份有限公司温州龙湾支行依约向被告温州市益奇鞋业有限公司发放贷款人民币500万元，借款期限自2014年9月3日至2015年9月3日，借款年利率7.5%。借款后，被告足额支付利息至2014年11月20日，其余借款本息至今未偿还。
2015年9月21日，平安银行股份有限公司温州分行与原告浙江省浙商资产管理有限公司《债权资产转让协议》，约定平安银行股份有限公司温州龙湾支行将其享有的截止2015年8月31日的上述债权本金5000000元及利息余额284375.02元一并转让给原告。
2015年11月19日原告与平安银行股份有限公司温州分行共同在浙江法制报上刊登了《债权转让通知暨债务催收联合公告》，声明平安银行股份有限公司温州分行已将涉案借款及其担保人项下享有的全部权利（包括但不限于主债权、担保债权、违约金债权、利息债权、损失赔偿权）依法转让给原告。平安银行股份有限公司温州分行与原告联合公告通知各借款人及担保人以及其他相关各方，并要求借款人及担保人或其继承人承担义务。
另查明，2016年4月7日，温州市瓯海区人民法院作出的（2015）温瓯破（预）字第45号民事裁定书，裁定：受理申请人李先林对被申请人温州市益奇鞋业有限公司的破产清算申请。
综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条第二款、第二十一条，《中华人民共和国企业破产法》第四十六条第二款、第一百二十四条，《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第六条第一款、第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温州市益奇鞋业有限公司应偿还原告浙江省浙商资产管理有限公司的债务额为5658293.94元【借款本金5000000元及期内利息298958.33元（从2014年11月21日起按年利率7.5%计算至2015年9月3日止）、逾期利息339062.5元（从2015年9月4日计算起按年利率11.25%至2016年4月7日止）、复利20273.11元（以298958.33元为基数从2015年9月4日计算起按年利率11.25%至2016年4月7日止）】；
二、被告李德恩、李声、浙江普飞鞋业有限公司、温州市东南集团有限公司、徐礼渊、江西益邦实业有限公司分别在被告温州市益奇鞋业有限公司的破产程序终结后的十日内，对上述第一项债务未得清偿的部分承担连带清偿责任，（但对包括上述债务在内的编号分别为平银温龙额保字20140820第007-1号、第007-2号、第007-3号、第007-5号、第007-6号、第007-7号《最高额保证担保合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额分别以本金3600万元、3600万元、1200万元、1200万元、1200万元、3600万元及相应的期内利息、逾期利息、复利为限）；
三、被告李德恩在被告温州市益奇鞋业有限公司破产程序终结后对上述第一项债务未得清偿部分，原告浙江省浙商资产管理有限公司有权拍卖、变卖被告李德恩名下的坐落于江滨中路滨港花园18幢502室的房产（房产证号：温房权证鹿城区字第××号）的所得价款优先受偿，但对包括上述债务在内的编号为平银温龙额抵字20121119第007-1号《最高额抵押担保合同》项下所有主债务优先受偿的总额以最高抵押担保债权额565万元为限；
四、被告李德恩在被告温州市益奇鞋业有限公司破产程序终结后对上述第一项债务未得清偿部分，原告浙江省浙商资产管理有限公司有权拍卖、变卖被告李德恩名下的坐落于矮凳桥228号9幢一层9××号的房产（房产证号：温房权证鹿城区字第××号）的所得价款优先受偿，但对包括上述债务在内的编号为平银温龙额抵字20121119第007-2号《最高额抵押担保合同》项下所有主债务优先受偿的总额以最高抵押担保债权额245万元为限；
五、被告李声在被告温州市益奇鞋业有限公司破产程序终结后对上述第一项债务未得清偿部分，原告浙江省浙商资产管理有限公司有权拍卖、变卖被告李声名下的坐落于江滨中路滨港花园1幢102室的房产（房产证号：温房权证鹿城区字第××号）的所得价款优先受偿，但对包括上述债务在内的编号为平银温龙额抵字20121119第007-3号《最高额抵押担保合同》项下所有主债务优先受偿的总额以最高抵押担保债权额600万元为限；
六、被告潘顺莲在被告温州市益奇鞋业有限公司破产程序终结后对上述第一项债务未得清偿部分，原告浙江省浙商资产管理有限公司有权拍卖、变卖被告潘顺莲名下的坐落于瓯北镇龙桥村王府大厦营业房113室的房产（房产证号：永房权证瓯北字第××号）的所得价款优先受偿，但对包括上述债务在内的编号为平银温龙额抵字20121119第007-4号《最高额抵押担保合同》项下所有主债务优先受偿的总额以最高抵押担保债权额580万元为限；
七、驳回原告浙江省浙商资产管理有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费50187元，公告费500元，均由被告温州市益奇鞋业有限公司、李德恩、潘顺莲、李声、浙江普飞鞋业有限公司、温州市东南集团有限公司、徐礼渊、江西益邦实业有限公司负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。
审 判 长 谢 力
人民陪审员 陈 升
人民陪审员 张洁嫚
二〇一六年八月二十四日
代书 记员 张黎诗