河南省巩义市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0181民初2545号
原告杜友亮，男，1966年4月22日出生，汉族。
原告张玉国，男，1961年8月6日出生，汉族。
原告曹丰巨，男，1980年11月7日出生，汉族。
委托代理人卢志强，巩义市第五法律服务所法律工作者。
被告付太山，男，1974年5月16日出生，汉族。
委托代理人孙荣刚，巩义市第八法律服务所法律工作者。
原告杜友亮、张玉国、曹丰巨诉被告付太山合同纠纷一案，本院于2016年4月19日立案受理后，依法由审判员丁强适用简易程序公开开庭进行了审理。原告杜友亮、张玉国、曹丰巨，被告付太山的委托代理人孙荣刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杜友亮、张玉国、曹丰巨诉称：2016年3月4日，原、被告之间签订转让协议一份将被告开办的XXX星光大道电玩城转让给三原告，协议第二条约定“协议签订之日起，由乙方先给甲方付定金五万元整，甲方应在�天内将该审验的手续审完交给乙方……”。协议签订后，三原告将50000元定金交给被告，被告给三原告出具收据一份。协议生效后，被告迟迟不履行协议义务，严重违约，致使该合同无法履行，为了维护三原告的合法权益，提起诉讼。请求判令：1、解除原、被告双方于2016年3月4日签订的转让协议；2、被告返还三原告定金50000元。
被告付太山辩称：一、原、被告双方在2016年3月4日签订转让协议前，中间人邵志军已将该电玩城的全部经营证件手续交给了原告杜友亮和张玉国，并复印了相关手续交给了原告杜友亮和张玉国，在原告方对该电玩城进行了充分的调查了解后，双方在平等、协商一致的情况下签订了该转让协议，系双方真实意思表示，且该协议不违反法律法规的强制性规定，合法有效，应得到法律保护；二、该转让协议第二条明确规定，原告付定金50000元后，被告在10日内将该审验的证件审验完交给原告，但同时又规定原告应在接收证件的同时，再向被告付现金150000元，被告的经营证件均在有效期内，根本不需要审验，且营业执照的年审制度已被国家工商总局于2014年3月1日取消，改为互联网年报。因原告没有按协议的约定按时支付150000元转让款，导致被告不能将XXX星光大道电玩城的全部证件交给原告，该违约责任应该由原告承担；三、XXX星光大道电玩城在经营期间没有任何违法行为和不良记录，XXX星光大道电玩城是经营手续齐全、合法经营的娱乐场所。综上，导致该协议不能履行的全部责任在于原告，应依法驳回原告的诉讼请求。
经审理查明：2016年3月4日，原告杜友亮、张玉国、曹丰巨与被告付太山签订转让协议一份，被告将其开办的XXX星光大道电玩城转让给三原告，协议的主要内容为：“该游戏厅�转让费为480000元，其中包括营业执照及各种相应手续以及被告购置的各种设备与配套物品；协议签订之日起由三原告付给被告定金50000元，被告应在10日内将该审验的手续审完交给三原告，交手续时三原告向被告付款150000元，开业时余款付清，交手续时可将钥匙交给三原告，用于先期装修等”。协议签订后，三原告将50000元定金交付给被告，后被告未在10日内交付该电玩城的营业执照等审验手续，被告认为电玩城的所有手续根本不需要审验，双方未能协商一致，引起原告诉讼。
同时查明：被告提供发照日期为2013年4月11日XXX城区星光大道电玩城的个体工商户营业执照一份、发证日期为2014年11月25日的娱乐经营许可证一份、发证日期为2013年3月13日公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证一份、2013年5月28日娱乐场所备案书一份、2013年4月1日XXX环境保护局关于《XXX城区星光大道电玩城建设项目环境登记表》的批复一份、2013年8月24日建设项目竣工环境保护验收监测表一份，以上证据用以证明被告经营的XXX城区星光大道电玩城所有审验手续均完备，被告不存在违约行为。三原告针对以上证据发表质证意见为：对上述证据的真实性均没有异议，但是营业执照上显示年审的时间为每年一月一日至五月三十一日，被告没有按时年审，被告也没有将年审后的有效证件交付给原告，存在违约行为。
另查明：被告申请邵志军出庭作证，邵志军证明其作为中间人介绍原告张玉国接手被告经营的XXX城区星光大道电玩城，在双方签协议之前，原告张玉国、杜友亮提出要看该电玩城的所有证件，由其将所有证件的复印件拿给原告张玉国、杜友亮看了，2016年3月份双方签订了转让协议并交了定金，后来在履行协议过程中，双方产�争议，原告张玉国又找了一个新的合伙人去看场地，原告张玉国、杜友亮提出消防证件要过户，由双方协商让其办理一张银行卡，让原告张玉国、杜友亮把剩余的钱打到其办理的银行卡上，后由被告付太山办理过户手续，但原告张玉国、杜友亮一直没有往其办理的银行卡上打钱。被告对邵志军的证言无异议，三原告认为其起诉的是被告付太山，其并不清楚原、被告之间协商的事宜，并不能代表被告。
本院认为：三原告与被告签订的转让协议系双方真实意思表示，依法成立并生效。《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。本案中，双方在转让协议中约定协议签订之日起由三原告付给被告定金50000元，被告应在10日内将该审验的手续审完交给三原告……，原告依约将50000元定金交付给被告，之后被告未在10天内将该电玩城的所有手续交付给三原告，被告称该电玩城的所有手续不需要审验，但从被告提供的该电玩城的营业执照和营业前消防安全检查合格证看，该营业执照颁发日期为2013年4月11日，营业执照的年审制度虽已被国家工商总局于2014年3月1日取消，改为互联网年报，但被告并未提供互联网年报的相关证据，且被告提供的为2013年3月13日由XXX公安消防大队颁发的营业前消防安全检查合格证，该安全检查合格证上明确载明本证仅证明场所投入使用、营业前经消防安全检查合格，被告并未提供营业当中的消防安全检查合格证，故应认定被告存在违约行为。综上，因被告的违约行为，导致双方签订的转让协议的合同目的不能实现，故三原告有权解除该转让协议。
《中华人民共和国�同法》第一百一十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。根据该条规定，被告应当将收取的50000元定金退还给三原告，故对三原告要求被告退还50000元定金的诉讼请求，本院予以支持。被告的辩称意见，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项、第一百零七条、第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、解除原告杜友亮、张玉国、曹丰巨与被告付太山于二○一六年三月四日签订的《转让协议》；
二、被告付太山于本判决生效之日起十日内返还原告杜友亮、张玉国、曹丰巨五万元。
如果被告付太山未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费一千零五十元，减半收取五百二十五元，由被告付太山负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。
上诉人应于收到交纳上诉费通知之日起七日内，向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。交费帐户：郑州市财政局收款专户；帐号：92×××82；开户行：郑州银行营业部。
审判员 丁 强
二〇一六年六月十五日
书记员 周文涛