沈阳市沈河区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0103民初7832号
原告：广发银行股份有限公司沈阳分行，住所地沈阳市沈河区青年大街227号。
法定代表人：陈静波，该行负责人。
委托诉讼代理人：韩洋，北京大成（沈阳）律师事务所律师。
被告：辽宁万丰热能设备有限公司，住所地昌图县老四平工业园区。
法定代表人：张淑华，该公司董事长。
委托诉讼代理人：王锦春，该公司经理。
被告：张淑华，辽宁万丰热能设备有限公司董事长。
被告：王锦春，辽宁万丰热能设备有限公司经理。
被告：阮绍贤，四平市第一人民医院医生（已退休）。
委托诉讼代理人：历涛，吉林杨信律师事务所律师。
原告广发银行股份有限公司沈阳分行与被告辽宁万丰热能设备有限公司、张淑华、王锦春、阮绍贤金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月18日立案受理后，依法组成由审判员周全担任审判长（主审），与代理审判员张琪、人民陪审员张玉华参加评议的合议庭，于2016年12月20日公开开庭进行了审理。原告广发银行股份有限公司沈阳分行的委托诉讼代理人韩洋，被告辽宁万丰热能设备有限公司的委托诉讼代理人王锦春，被告阮绍贤的委托诉讼代理人历涛到庭参加诉讼。被告张淑华经本院合法传唤未能到庭。本案现已审理终结。
原告广发银行股份有限公司沈阳分行诉称，2015年4月13日，原告与被告辽宁万丰热能设备有限公司签订了《授信额度合同》，合同约定，原告向被告辽宁万丰热能设备有限公司提供1300万元的授信额度，期限自2015年4月13日至2016年4月12日；与被告辽宁万丰热能设备有限公司签订了《最高额抵押合同》，以其名下的4处房产、2处土地为上述贷款提供抵押担保，原告分别取得了他项权利证书。与被告张淑华签订了《最高额保证合同》，被告张淑华自愿为被告辽宁万丰热能设备有限公司上述贷款承担连带责任保证，保证的范围为1300万元本金、利息、罚息、违约金等。与被告阮绍贤签订了《最高额保证合同》，被告阮绍贤自愿为被告辽宁万丰热能设备有限公司上述贷款承担连带责任保证，保证的范围为1300万元本金、利息、罚息、违约金等。同时，原告与被告张淑华、王锦春签订了《连带责任保证担保承诺书》。合同签订后，原告于2015年4月20日向被告辽宁万丰热能设备有限公司发放贷款人民币1300万元整，该笔贷款已于2016年4月12日到期，根据《授信额度合同》第十五条之约定，原告有权向被告主张本金、利息、复利、罚金，具体金额以银行系统计算为准。经原告多次催要，被告辽宁万丰热能设备有限公司仍未按合同约定偿还贷款本息，其他被告也未按约定承担连带保证责任。请求判令：一、被告辽宁万丰热能设备有限公司立即偿还原告贷款本金人民币13,000,000元；二、被告辽宁万丰热能设备有限公司偿还截至2016年12月20日止利息、罚息、复利人民币1536295.86元，并按照合同约定支付自2016年12月21日起至贷款本金全部清偿完毕的利息、罚息及复利（具体金额以银行系统计算为准）；）三、被告张淑华、王锦春、阮绍贤承担连带保证责任；四、原告对被告辽宁万丰热能设备有限公司所提供的抵押财产享有优先受偿权；五、本案的诉讼费、保全费等全部诉讼费用由四被告承担。
被告辽宁万丰热能设备有限公司辩称，原告陈述的借款事实属实，欠款事实存在，由于停产，无法偿还原告的借款。希望原告能给予谅解，希望银行能免除罚息，给予一定的期限再执行。
被告张淑华经本院合法传唤，未能到庭。
被告王锦春辩称，同意被告辽宁万丰热能设备有限公司的意见。
被告阮绍贤辩称，阮绍贤不是辽宁万丰热能设备有限公司真正的股东，在被告张淑华、王锦春对阮绍贤承诺不对债务承担任何责任、仅配合企业经营签字、贷款后可支付所欠阮绍贤的债务的情况下，阮绍贤才在连带责任保证书上签字，此外，银行也没有告知承担连带责任的风险，认为自己受到了欺骗，没有承担连带保证责任的真实意识。不同意承担连带责任，希望法院公正审理，以事实为根据。
经审理查明，2013年1月29日，被告阮绍贤与张淑华及程思宁、王陶签订《厂房转让合同》。当日，被告张淑华、王锦春出具《承诺书》，承诺：辽宁万丰热能设备有限公司法人变更之日起企业所发生的贷款原公司股东程思宁、阮绍贤仅配合企业经营签字，不对债务承担任何责任，所发生的债务及经济纠纷由企业的实际经营者承担。
2015年4月13日，原告与被告辽宁万丰热能设备有限公司签订了《授信额度合同》和《最高额抵押合同》，原告与被告张淑华、阮绍贤分别签订了《最高额保证合同》。《授信额度合同》约定，原告为被告辽宁万丰热能设备有限公司提供授信额度业务，金额为人民币13000万元，授信额度有效期自2015年4月13日至2016年4月12日；合同选择固定利率：以实际发放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮45%计息，结息方式为：按月结息、每月的20日为结息日、21日为付息日，罚息：若借款人未按约定期限还款、就逾期部分、从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息、直至清偿本息为止（逾期贷款罚息利率以借款利率水平上加收50%）；对不能按期支付的利息，从逾期之日起按照本款约定的罚息利率计收复利；发生违约事件时，原告有权宣布合同项下的尚未偿还的贷款全部或部分立即到期，并要求保证人承担保证责任。
《最高额抵押合同》约定，被告辽宁万丰热能设备有限公司对其与原告在2015年4月13日所签署的《授信额度合同》提供最高额抵押担保，抵押权人有权依法及本合同的约定行使抵押权、在合同约定的最高额内就抵押物价款优先受偿，担保的最高债权额：1300万元以及抵押担保的范围；抵押担保的范围：主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付的费用等，抵押物清单为：被告辽宁万丰热能设备有限公司以其所有房产位于昌图县老四平镇工业园区创业大街2栋1号房屋（房产证编号：昌村房权证园区字第××号、建筑面积为：1218.03平方米）、昌图县老四平镇工业园区创业大街2栋2号房屋（房产证编号：昌村房权证园区字第××号、建筑面积为：60.29平方米）、昌图县老四平镇工业园区创业大街2栋3号房屋（房产证编号：昌村房权证园区字第××号、建筑面积为：3148平方米）、昌图县老四平镇工业园建业北街北02-4号房屋（房产证编号：昌村房权证工业园区字第××号、建筑面积为：9083.43平方米）及位于老四平镇光辉村的土地（土地使用权面积分别为：20239平方米和1952平方米）。
《最高额保证合同》约定，被告张淑华、阮绍贤对原告与被告辽宁万丰热能设备有限公司在2015年4月13日所签署的《授信额度合同》提供最高额保证担保，担保的最高债权额：1300万元以及保证的范围，保证范围：主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付的费用等，保证期间为：主合同项下债务履行期限届满之日起两年，保证方式为：连带责任保证。
2015年4月13日，被告张淑华、王锦春向原告出具了《连带责任保证担保承诺书》。承诺对被告辽宁万丰热能设备有限公司的债务以夫妻共同财产承担连带保证责任。
原告与被告辽宁万丰热能设备有限公司于2015年4月14日办理了抵押房产和土地的抵押登记手续。原告于2015年4月20日向被告辽宁万丰热能设备有限公司发放贷款人民币1300万元，截至2016年12月20日止，被告辽宁万丰热能设备有限公司共拖欠原告利息、罚息、复利人民币1536295.86元。原告经与被告多次催要未果，原告于2016年7月18日起诉来院。
原告起诉同时向本院申请财产保全。2016年7月27日，本院作出（2016）辽0103民初7832号民事裁定书，裁定：冻结被告辽宁万丰热能设备有限公司、张淑华、王锦春、阮绍贤银行存款13781226.52元，如存款不足则查封或扣押其同等价值的财产。依据该裁定，本院对被告辽宁万丰热能设备有限公司抵押房产、土地及银行的相关账户进行了查封。
上述事实，有当事人陈述，《授信额度合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《连带责任保证担保承诺书》、《借款借据》、《结婚证》、《厂房转让合同》、《承诺书》等证据，经庭审质证，本院予以确认，在卷佐证。
本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告张淑华经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告提供的证据及到庭当事人提供的证据对案件事实予以认定。
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。原告与被告辽宁万丰热能设备有限公司签订的《授信额度合同》和《最高额抵押合同》，原告与被告张淑华、阮绍贤签订的《最高额保证合同》，系合同各方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律规定，合同合法有效，对合同各方当事人均有法律约束力，合同各方均应按约定履行各自义务。根据原告提供的证据，原告共向被告辽宁万丰热能设备有限公司发放贷款人民币1300万元的事实存在，被告辽宁万丰热能设备有限公司未能完全履行合同义务，截止2016年12月20日，被告辽宁万丰热能设备有限公司累计拖欠原告借款本金1300万元及利息、罚息、复利1536295.86元，被告的行为已构成违约行为，故对原告要求被告辽宁万丰热能设备有限公司支付所欠借款本金、按合同约定支付利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。
关于原告要求被告张淑华、王锦春、阮绍贤承担连带还款责任主张，根据原告与被告张淑华、阮绍贤签订的《最高额保证合同》约定，被告张淑华、阮绍贤对被告辽宁万丰热能设备有限公司的借款的保证方式为连带责任保证，原告的主张符合合同约定，故对原告要求被告张淑华、阮绍贤承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。被告王锦春依据《连带责任保证担保承诺书》中的承诺，应在与被告张淑华夫妻共同财产范围内承担连带保证责任。被告阮绍贤虽然主张其在被告张淑华、王锦春承诺不对债务承担任何责任、仅配合企业经营签字、贷款后可支付所欠阮绍贤的债务的情况下，在连带责任保证书上签的字，但其未能提供充分的证据证明，其向原告履行了告知义务，故被告阮绍贤依法应当承担连带保证责任。如被告阮绍贤承担责任后，其可持相关证据另行追偿。
关于优先权问题，根据原告与被告辽宁万丰热能设备有限公司签订的《最高额抵押合同》约定，被告辽宁万丰热能设备有限公司以其所有房产和土地对原告贷款提供最高额抵押担保，且抵押财产已经办理了抵押登记手续，被告辽宁万丰热能设备有限公司按合同约定应当承担抵押担保责任，故对原告要求对被告辽宁万丰热能设备有限公司抵押的财产行使优先权的诉讼请求，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
被告辽宁万丰热能设备有限公司于本判决发生法律效力之日起15日内，一次性给付原告广发银行股份有限公司沈阳分行所欠借款本金1300万元；
被告辽宁万丰热能设备有限公司于本判决生效之日起15日内，一次性偿还原告广发银行股份有限公司沈阳分行截止2016年12月20日累计拖欠借款本金1300万元的利息、罚息、复利1536295.86元，以及自2016年12月21日起至本判决确定的债务实际清偿之日止的借款利息、罚息、复利（按合同约定计算）；
如被告辽宁万丰热能设备有限公司逾期履行本判决书第一项、第二项，则原告广发银行股份有限公司沈阳分行对被告辽宁万丰热能设备有限公司所有的抵押于原告的位于昌图县老四平镇工业园区创业大街2栋1号房屋（房产证编号：昌村房权证园区字第××号、建筑面积为：1218.03平方米）、昌图县老四平镇工业园区创业大街2栋2号房屋（房产证编号：昌村房权证园区字第××号、建筑面积为：60.29平方米）、昌图县老四平镇工业园区创业大街2栋3号房屋（房产证编号：昌村房权证园区字第××号、建筑面积为：3148平方米）、昌图县老四平镇工业园建业北街北02-4号房屋（房产证编号：昌村房权证工业园区字第××号、建筑面积为：9083.43平方米）及位于老四平镇光辉村的土地（土地使用权面积分别为：20239平方米和1952平方米）享有优先受偿权；
被告张淑华、阮绍贤对本判决书第一、第二项被告辽宁万丰热能设备有限公司的义务承担连带责任；
被告王锦春对本判决书第一、第二项被告辽宁万丰热能设备有限公司的义务在其与被告张淑华夫妻共同财产范围内承担连带保证责任。
驳回原告广发银行股份有限公司沈阳分行的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币104457元，保全费5000元，由被告辽宁万丰热能设备有限公司、张淑华、王锦春、阮绍贤负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 周 全
代理审判员 张 琪
人民陪审员 张玉华二O一七年一月四日
书 记 员 王 爱 辉
本案判决所依据的相关法律
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。