湖南省安仁县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）湘1028民初413号
原告：湖南安仁农村商业银行股份有限公司，住所地：湖南省安仁县永乐江镇七一东路2号。
法定代表人：尹友忠，系该行董事长。
委托诉讼代理人：贺清廉，湖南安仁农村商业银行股份有限公司渡口支行行长。特别授权。
被告：刘某某，男。
被告：阳某某，女。系刘某某之妻。
被告：罗某某，男。
被告：阳某花，女。系罗某某之妻。
原告湖南安仁农村商业银行股份有限公司与被告刘某某、阳某某、罗某某、阳某花借款合同纠纷一案，本院于2018年4月26日立案后，依法适用简易程序，于2018年7月9日在安仁县人民法院第四审判庭公开开庭进行了审理。原告湖南安仁农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人贺清廉、被告刘某某到庭参加诉讼，被告阳某某、罗某某、阳某花经本院依法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
湖南安仁农村商业银行股份有限公司诉讼请求:1、依法解除湖南安仁农村商业银行股份有限公司与刘某某签订的编号为-1890040700-2013-00000065号《个人借款合同》；2、判令刘某某、阳某某、罗某某、阳某花偿还湖南安仁农村商业银行股份有限公司贷款本金20万元及利息38058.85元(利息计算至2018年3月31日止,2018年3月31日之后的利息按合同约定利率计算至本息结清日止)；3、请求确认湖南安仁农村商业银行股份有限公司对罗某某、阳某花的抵押财产处置变现后享有优先受偿权；4、本案诉讼费由刘某某、阳某某、罗某某、阳某花承担。
事实与理由:刘某某于2016年4月20日在湖南安仁农村商业银行股份有限公司所辖渡口支行借款20万元,合同约定利率为月息8.9062‰，用途为资金周转,借款期限为36个月(2016年4月20日至2019年4月19日),并以位于安仁县永乐江镇七一西路罗某某的房产作抵押。借款后，刘某某未按合同约定偿还湖南安仁农村商业银行股份有限公司贷款本息，经多次催讨，刘某某至今拒不偿还。为保护湖南安仁农村商业银行股份有限公司的合法利益,依据法律的相关规定,特提起诉讼,请求依法判令刘某某、阳某某、罗某某、阳某花偿还贷款本息。
刘某某对湖南安仁农村商业银行股份有限公司的诉请及事实没有异议。
阳某某、罗某某、阳某花未作答辩，亦未向法庭提供任何证据。
当事人围绕诉讼请求依法向法庭提交了证据，本院组织当事人进行了质证。湖南安仁农村商业银行股份有限公司当庭提供了借款借据、贷款计息清单、贷款申请书、借款人、抵押人身份证及户口簿、个人借款合同、最高额抵押合同、房权证、共同借款人承诺书、借款担保抵押承诺书、财产共有人抵押担保承诺书、抵押财产未出租声明书、同意借款抵押授权书、拍卖授权书、他项权证，刘某某对上述证据均无异议，本院认为上述证据符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以确认。
根据当事人提供的证据，结合庭审调查，本院认定事实如下：
2016年4月14日，刘某某以资金周转由在湖南安仁农村商业银行股份有限公司申请贷款。2016年4月19日刘某某与湖南安仁农村商业银行股份有限公司签订《个人借款合同》，合同约定：借款20万元,借款期限为36个月(2016年4月20日至2019年4月19日),合同固定利率（月利率）为8.9062‰，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收1%，还款方式为按年结息，到期一次性还本。合同同时对违约情形和违约责任作了具体约定：借款人未按照约定偿还合同约定的借款本息及其他应付款项构成违约，构成违约的贷款人有权宣布借款提前到期、立即收回借款、行使抵押权。刘某某之妻阳某某签署共同借款人承诺书，承诺借款人刘某某在湖南安仁农村商业银行股份有限公司所立借据而形成的债务是双方共同债务，作为共同债务人自愿对借款的偿还承担连带清偿责任。同日，罗某某签署了借款担保承诺书及《最高额抵押合同》。同意以其位于安仁县永乐江镇七一西路幸福一号C3栋房屋所有权证号为711000072号的住宅对刘某某20万元借款及利息承担抵押担保责任，抵押担保的范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、得利、罚息、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金及抵押人实现债权的费用和其他应付的费用。同年4月20日在安仁县房产交易中心办理了他项抵押权证（安房他证永乐江镇安第516000177号）。罗某某同时签署拍卖授权书，若借款人未能按期还本付息，则湖南安仁农村商业银行股份有限公司有权拍卖借款合同项下的抵押物，授权拍卖所得款项用于归还借款本金和利息。当拍卖款项不足支付本金、利息、罚息、违约金、拍卖佣金、房屋过户费用和实现债权费用之时差额部分由授权人承担。
2016年4月20日，刘某某签署了借款借据，湖南安仁农村商业银行依约将20万元转入刘某某个人账户。借款后,刘某某支付了2016年4月20日至2016年6月28日借款利息4156.21元。之后，经湖南安仁农村商业银行股份有限公司信贷人员多次催收,刘某某、阳某某拒不支付利息，罗某某亦未履行担保义务。遂诉至本院，请求支持湖南安仁农村商业银行股份有限公司的诉请。
本院认为，本案系借款合同纠纷。湖南安仁农村商业银行股份有限公司与刘某某、罗某某签订的《借款合同》、《最高抵押合同》是当事人双方的真实意思表示，该合同合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律效力，当事人应当按照合同约定全面履行自已的义务。阳某某签署共同借款人承诺书，应认定该债务系刘某某与阳某某夫妻共同债务。在合同履行过程中,刘某某、阳某某未按合同约定支付借款利息,罗某某亦未履行保证义务，违反了合同约定，构成违约。依合同约定，借款人未按照约定偿还合同约定的借款本息及其他应付款项构成违约，构成违约的贷款人有权宣布借款提前到期、立即收回借款、行使抵押权。湖南安仁农村商业银行股份有限公司提出该借款合同到期,提前收回贷款本息、行使抵押权的诉讼请求，本院予以支持。罗某某行使抵押担保的房屋（房屋所有权证号为7110000**号）无财产共有人，湖南安仁农村商业银行股份有限公司要求阳某花对刘某某、阳某某的借款本息及违约金承担保证责任，本院不予支持。罗明华在履行担保义务后，有权在清偿范围内向刘某某、阳小花追偿。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：
一、被告刘某某、阳某某在本判决生效后十日内偿还原告湖南安仁农村商业银行股份有限公司借款本金20万元及利息(利息计算方法：2016年6月29日至2018年3月31日期间的利息为38058.85元，2018年4月1日起按月利率8.995262‰计算利息至借款清偿之日止)；
二、被告罗某某在位于湖南省安仁县永乐江镇七一西路抵押财产(房屋所有权证号为711000072号)范围内对上述借款本息承担连带清偿责任;被告罗某某承担清偿责任后，可在清偿责任范围内向被告刘某某、阳某某追偿；
三、原告湖南安仁农村商业银行股份有限公司有权以被告罗某某的上述抵押房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；
四、驳回原告湖南安仁农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4870元，减半收取2435元，由被告刘某某、阳某某、罗某某共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉至湖南省郴州市中级人民法院。
审 判 员 伍文清
二〇一八年七月十六日
代理书记员 唐 为
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还,贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。
夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第一百五十二条判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括：
（一）案由、诉讼请求、争议的事实和理由；
（二）判决认定的事实和理由、适用的法律和理由；
（三）判决结果和诉讼费用的负担；
（四）上诉期间和上诉的法院。
判决书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。