大连市甘井子区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0211民初5073号
原告大连普乐士建设工程有限公司【变更前名称为大连普乐士保温工程有限公司】。
法定代表人展杰，系该公司总经理。
委托代理人秦景霞，系辽宁民同律师事务所律师。
被告大连宜兴房地产开发有限公司。
法定代表人汪国溪，系该公司董事长。
委托代理人李东明、陈明明，均系辽宁东亚律师事务所律师。
原告大连普乐士建设工程有限公司（以下简称“原告”）与被告大连宜兴房地产开发有限公司（以下简称“被告”）建设工程合同纠纷一案，本院受理后，由审判员卢丹丹担任审判长，与人民陪审员于菊英、于淑梅依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的委托代理人秦景霞律师，被告的委托代理人陈明明律师，均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2009年，原、被告签订《建设工程施工合同》，合同约定，由原告作为承包方对华兴山庄二期2#至8#楼屋面保温防水一体化工程进行施工，按时结算，结算款的3％作为质保金，质保期满返还，质保期5年。合同签订后，原告对该项目进行了施工保温工程，并已完工。2010年11月4日，双方对该工程进行了决算，决算值为3,743,818元，截止目前，被告支付工程款3,610,000元，仍有工程款未付。同时案涉工程质保期已过，质保金应返还原告。为维护原告合法权益，故诉至法院。请求判令：1、被告向原告支付工程款133,818元（其中包括质保金112,314.54元）；2、被告向原告支付利息：其中一部分以22,462.9元为基数，自2011年11月5日至2012年11月4日，按照中国人民银行同期贷款利率计息；其中一部分以44,925.8元为基数，自2012年11月5日至2013年11月4日，按照中国人民银行同期贷款利率计息；其中一部分以67,388.7元为基数，自2013年11月5日至2014年11月4日，按照中国人民银行同期贷款利率计息；其中一部分以89,851.6元为基数，自2014年11月5日至2015年11月4日，按照中国人民银行同期贷款利率计息；其中一部分以112,314.54元为基数，自2015年11月20日至2016年8月1日，按照中国人民银行同期贷款利率计息；其中一部分以133,818元为基数自2016年8月2日至判决确定给付之日按照中国人民银行同期贷款利率计息；3、诉讼费用由被告承担。
被告辩称，不同意原告的诉讼请求，原告在施工过程中房屋质量出现多处问题，被告为此请第三方过来维修，故我方要求将原告质保金予以扣除，而且现在房屋的问题至今未修理完善，需要原告继续履行维修的义务。
经审理查明，原、被告签订《建设工程施工合同》一份（未载明日期），合同约定，由原告承包被告发包的华兴山庄二期2#至8#楼屋面保温防水一体化工程，合同价款暂定为1,900,000元。当工程进度达到60%时再付合同款20%；当工程进度达到90%时，付至合同款70%；承包人承包的范围全部完工，付至合同款80%；工程竣工验收完毕，付至结算款97%。双方补充条款载明，本工程约定的工程质量保修金为结算总价款的3％，保修期为五年，每满一年发包人返还承包人保修金的20%。《工程质量保修书》第2条约定：质量保修期从工程实际竣工之日算起。第5条约定：发包人（被告）在质保期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人。2009年5月30日，双方签订《补充合同》，被告将案涉工程的1#、9#保温工程承包给原告。2009年8月11日，案涉工程竣工验收。2010年11月4日，双方对该工程进行决算，决算值为3,743,818元。后被告向原告共计支付工程款3,610,000元。
上述事实，有原告提供的变更登记核准通知书、《建设工程施工合同》、《补充合同》、工程（结）算书，本院依申请调取的案涉工程竣工备案材料及庭审笔录等在案为凭，这些证明材料已经开庭质证和本院的审查，应予采信。
本院认为，原、被告签订的《建设工程施工合同》及补充合同系双方的真实意思表示，合法有效。双方均应按照合同的约定享有权利履行义务。现原告已按合同约定完成案涉工程，被告却并未全额支付工程款，其行为已构成违约。故原告主张被告向其支付工程款133,818元的诉讼请求有理，本院予以支持。被告欠付原告工程款分为两部分，一部分为工程完工后应付工程款21,503.46元，一部分为质保金112,314.54元（3,743,818*3％）。根据双方补充条款的约定：“本工程约定的工程质量保修金为结算总价款的3％，保修期为五年，每满一年发包人返还承包人保修金的20%。”被告认可的工程实际竣工时间为2009年8月11日，自此之后，每满一年，被告应向原告返还质保金的20%，而被告一直未予返还，故原告自2011年11月5日起按照每年应返质保金总额20%的标准主张被告支付利息的诉讼请求亦符合法律规定，本院予以照准。关于被告提出的原告工程存在质量问题的辩解，本院认为，案涉工程已经双方竣工验收，视为被告在接收工程时已对原告交付工程的质量行使了检验、监督的权利。现被告提供的照片及检查报告无法证明相应问题与原告施工的关联性，并且被告并未提供证据证明其在质保期存在质量问题时已向原告发出通知，但原告拒绝维修，即使存在维修行为，其擅自维修亦不能成为拒付工程款的依据。故对被告此节辩解，本院不予采纳。关于被告提出的反诉一节，因其未缴纳相应的反诉费用，本院不予处理。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告大连宜兴房地产开发有限公司于本判决生效后15日内向原告大连普乐士建设工程有限公司支付工程款人民币133,818元。
二、被告大连宜兴房地产开发有限公司于本判决生效后15日内向原告大连普乐士建设工程有限公司支付利息（以22,462.9元为基数，自2011年11月5日至2012年11月4日；以44,925.8元为基数，自2012年11月5日至2013年11月4日；以67,388.7元为基数，自2013年11月5日至2014年11月4日；以89,851.6元为基数，自2014年11月5日至2015年11月4日；以112,314.54元为基数，自2015年11月20日至2016年8月1日；以133,818元为基数，自2016年8月2日至判决确定给付之日；以上均按照中国人民银行同期贷款利率计算利息）。
逾期履行，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3,310元，其他诉讼费用50元，合计3,360元（原告已预交），由被告负担，与上述款项一并给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，并在上诉期内交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
申请执行的期限为两年。
审 判 长 卢丹丹
人民陪审员 于淑梅
人民陪审员 于菊英
二〇一七年三月六日
书 记 员 王 月
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。