河南省洛阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫03民终1407号
上诉人（原审原告）：薛某，女，1959年2月2日出生，汉族。
委托代理人：陈凤霞，嵩县法律援助中心律师。一般代理。
被上诉人（原审被告）：郭某，男，1959年4月10日出生，汉族。
上诉人薛某与被上诉人郭某离婚纠纷一案，薛某于2015年7月16日向嵩县人民法院提起诉讼，请求判令：原告与被告离婚，车村街阳光小区住房一套、车库及家中现有家具归原告，平分存款20万元，现代轿车折价6万元给原告3万元；诉讼费由被告承担。后原告增加诉讼请求，要求被告因外遇赔偿精神损失10万元。原审法院审理后于2015年12月30日作出（2015）嵩民七初字第90号民事判决，薛某不服，向本院提出上诉，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人薛某及其委托代理人陈凤霞，被上诉人郭某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院审理查明：原、被告××××年××月××日办理结婚登记，双方均系再婚，婚前双方都有子女，现双方子女均已成年。原、被告婚后感情较好，后因被告与他人有不正当男女关系，并在酒后殴打原告，二人生活中矛盾频发，引起夫妻关系紧张。2014年9月，原告向该院提起离婚诉讼，经判决不准离婚，现在原告再次起诉与被告离婚。被告2007年在嵩县车村街阳光小区四楼一单元东户购房屋一套，价格100800元，该房屋已交付现归原、被告居住，未办理房产证；在该小区被告与他人和合伙租地建车库三间，被告分得一间，每年支付租地费用300元，该车库现归被告使用，未办理房产证。被告在嵩县车村街中州小区三楼购买房屋一套、车库一间，2011年11月22日交款80000元，至今已交足房款160000元，该房产未办理房产证。2001年开始至2004年底，原、被告及儿子郭松辉、郭松磊在嵩县车村镇陈楼村老家宅基地上翻新重建房屋、新建房屋各一处，现在分别归郭松辉、郭松磊居住。2006年，被告与乔平育、尚全军、尚长娇合伙开矿，被告保管四人缴纳的开矿风险抵押金每人100000元共400000元，按约定被告在散伙时应退还但被告当时未全部退还，至今仍欠乔平育、尚全军各90000元，欠尚长娇17000元。被告名下有银行存款4263.59元；有购于2007年的现代轿车一辆（发动机号6B773020），双方认可现有价值60000元；债务：欠陈巧玉17000元、郭娇20000元、薛晓红10000元；债权：薛留生5000元、薛留果15000元、薛改地15000元。另查明：原告薛桂梅长年患病，无经济收入来源，生活陷入困难（嵩县车村镇民政所、陈楼村村委2015年7月9日证明在卷为证）。
原审法院认为：原、被告在生活中因被告与他人有不正当男女关系及家务琐事等因素经常发生矛盾，导致夫妻关系紧张，原告曾向该院提起离婚诉讼，被判决不准离婚后二人关系仍未得到根本改善，引发本次诉讼，该院认为原被告夫妻感情确已破裂，对原告要求离婚的诉讼请求，应予支持。原被告婚姻存续期间，被告在嵩县车村镇车村街阳光小区、中州小区购买的房屋两套及车库，因系小产权房无法办理房产证，该院无法确定其权属而进行实物分割，根据该两处财产购置价268000元的价值和本案原被告的经济能力等实际情况，该院对原被告的财产及债权债务综合分割如下：1、上述两处房产及车库归被告使用、由被告承担因开矿欠乔平育、尚全军、尚长娇开矿风险抵押金共计197000元并由被告支付原告房产补偿款40000元；2、被告名下现代牌轿车一辆（发动机号6B773020）归被告，被告支付原告30000元；3、债务欠陈巧玉17000元、郭娇20000元、薛晓红10000元由被告清偿；债权薛留生5000元、薛留果15000元、薛改地15000元归被告；银行存款4263.59元归被告。被告在婚姻存续期间与他人保持不正当男女关系，伤害了家庭和原告的感情，应给予原告精神损害赔偿，以30000元为宜。原被告及其儿子郭松磊、郭松辉在嵩县车村镇陈楼村翻盖、新建的房屋各一处，系家庭成员共有财产，该院在本案中不予分割。原告主张被告银行存款200000元应平均分配，提供证据不足，该院不予支持。被告主张嵩县车村镇中州小区所购房产及车库实际由儿子郭松辉出资160000元、系被告代理儿子郭松辉购买，与原告庭审提交的中州小区房屋开发商收款条、原始记录底单矛盾，被告证据不足，该院对其该主张不予认定。该院依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三十九条、第四十一条、第四十二条、第四十六条第（二）项之规定，判决：一、原告薛某与被告郭某离婚；二、被告郭某在嵩县车村镇车村街阳光小区、中州小区购买的房屋两套、车库两间及阳光小区家中家具物品归被告郭某使用（本项不作为房产、土地部门为该房产办理产权依据，房产、土地主管部门应以法律规定办证条件为准）；被告郭某于本判决生效后三十日内支付原告薛桂梅房产补偿款、家具物品补偿款50000元；原告薛桂梅在未取得新住所前，在现居住的嵩县车村街阳光小区房屋享有居住权；被告郭某负担因开矿欠乔平育、尚全军、尚长娇开矿风险抵押金共计197000元；三、被告郭某名下现代牌轿车一辆（发动机号6B773020）归被告所有，被告郭某于本判决生效后三十日内支付原告薛桂梅30000元；四、共同债务欠陈巧玉17000元、郭娇20000元、薛晓红10000元由被告郭某负担；债权薛留生5000元、薛留果15000元、薛改地15000元归被告郭某支配；银行存款4263.59元归被告郭某所有；五、被告郭某于本判决生效后三十日内支付原告薛桂梅精神损害赔偿30000元；六、驳回原告薛桂梅其他诉讼请求。本案受理费减收300元，由被告郭某承担。
宣判后，薛某不服原审判决向本院提出上诉称：原审认定事实清楚，但是判决不公。薛某与郭某结婚在一起生活了20多年，前后盖了2座房子买了2套房子，共有4套房子。原审将夫妻共有的两套房子都判归被上诉人有失公允，另郭某与他人有多年外遇关系，上诉人薛某要求支付精神损失费6万元。综上，请求二审法院依法改判，支持上诉人的上诉请求。
被上诉人郭某答辩称：一、双方婚后只购买了一套房屋即位于嵩县车村镇车村街的阳光小区的一套房屋，另外一套位于中州小区的房屋是郭某孩子郭松辉出资购买的，不属于夫妻共同财产。户籍所在地车村镇陈楼村的两座房屋分别是答辩人孩子郭松磊、郭松辉出资建设的，同郭某无任何关系，也不属于双方共同财产。郭某因开矿所欠的风险抵押金是婚姻存续期间从事经营活动过程中产生的债务，应属于共同债务。薛某称夫妻共同财产57万也不符合事实，这是车村镇陈楼村中队六户的拆迁款，其所有权归该六户村民，不属于夫妻共同财产。二、薛某上诉所称的四座房子和57万元为双方夫妻共同财产，以及19.7万元风险抵押金不属于夫妻共同外债均不符合事实。原审判决书认定位于嵩县车村镇车村街阳光小区、中州小区的两套房屋为双方购买不符合事实。上诉人薛某的上诉请求没有事实和法律依据，不应支持，请求二审法院查明事实，依法判决驳回上诉人的上诉请求，维持原判。
经审理查明：原审查明的基本事实无误。
本院认为：夫妻双方应当互相忠实，互相尊重。薛某与郭某均为再婚，在一起共同生活了20多年，后因郭某与他人有不正当男女关系及其他家庭琐事导致夫妻关系破裂，原审判决薛某与郭某解除婚姻关系，本院对此予以确认。根据《婚姻法》第四十六条规定：有配偶者与他人同居的，无过错方有权请求对方进行损害赔偿，依据本案实际情况，原审判决郭某赔偿薛桂梅30000元精神损害赔偿并无不当，本院对此予以确认。关于双方婚姻存续期间共同购置的阳光小区和中州小区两处房产处置的问题，离婚时，如一方生活困难，另一方应当从住房等个人财产中给予适当帮助，同时根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十一条规定：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用”的相关规定，本案中阳光小区和中州小区两处房产均系小产权房不宜确定其权属，但综合考虑双方经济能力、居住状况，故本院认定阳光小区的住房及住房内家具物品归上诉人薛某居住使用为宜，原审法院对此处理不当，本院予以纠正。关于上诉人薛某上诉提出的57万元财产，并未提交相应的证据加以证明，本院对此不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，部分处理不当，本院依法予以纠正。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十五条之规定，判决如下：
一、维持嵩县人民法院（2015）嵩民七初字第90号民事判决第一、三、四、五项；
二、撤销河南省嵩县人民法院（2015）嵩民七初字第90号民事判决第六项；
三、变更河南省嵩县人民法院（2015）嵩民七初字第90号民事判决第二项为“嵩县车村镇车村街阳光小区1单元四楼东户住房一套及该住房内家具物品归薛某使用，中州小区购买三楼的房屋一套及车库二间（含阳光小区内车库一间）归郭某使用（本项不作为房产、土地部门为该房产办理产权依据，房产、土地主管部门应以法律规定办证条件为准）；郭某负担因开矿欠乔平育、尚全军、尚长娇开矿风险抵押金共计197000元”；
四、驳回薛某的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二审案件受理费300元，由上诉人薛某负担150元，由被上诉人郭某负担150元。
本判决为终审判决。
审判长 刘龙杰
审判员 杨元卿
审判员 李 慧
二〇一六年十月十八日
书记员 王 璐