浙江省德清县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0521民初3239号
原告：杭州银行股份有限公司德清支行。
负责人：王中益，该支行行长。
委托诉讼代理人：苗阳，该支行工作人员。
委托诉讼代理人：施思，浙江天阁律师事务所律师。
被告：安吉欣辰木业有限公司。
法定代表人:姚斌。
被告：姚斌。
被告：刘咏。
原告杭州银行股份有限公司德清支行（以下简称杭州银行）与被告安吉欣辰木业有限公司（以下简称欣辰公司）、被告姚斌、被告刘咏金融借款合同纠纷一案，原告杭州银行股份有限公司德清支行于2016年8月16日向本院起诉，本院于同日立案受理。依法由代理审判员顾敏芳适用简易程序，于2016年10月12日公开开庭审理了本案。原告杭州银行的委托代理人苗阳、施思到庭参加诉讼，被告欣辰木业、被告姚斌、被告刘咏经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案当庭作出宣判。
原告杭州银行诉称，2014年4月14日，被告姚斌、被告刘咏与原告签订了编号为137C1282014000161的《最高额抵押合同》一份，合同约定被告姚斌、被告刘咏为德清虹彩木业有限公司（后更名为安吉欣辰木业有限公司）向原告融资提供抵押担保，抵押物为位于武康镇蓝色港湾43幢3单元606室的普通住宅（德房权证武康镇字第××号）及国有土地使用权（德清国用2013第02130210号），最高融资余额为1634020元，债权确定期间为2014年4月14日至2017年4月10日，抵押担保的范围为所有主合同项下的全部本金（包含主合同所发生的垫款）、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于为处分抵押财产所产生的公证、评估、拍卖、诉讼、律师代理费等）和所有其他应付费用。2014年4月16日，双方就抵押物办理了抵押登记手续，原告为抵押权人，他项权证�码为：德房他证武康镇字第140108**号、德清他项（2014）第00100540号。2014年4月14日，原告与被告欣辰公司签订了借款合同（合同编号为137C128201400016），合同约定被告欣辰公司向原告借款100万元，利率为月利率6.6625‰，到期日为借款借据载明的期限，即2016年4月7日。2014年4月14日和16日，被告姚斌、被告刘咏分别向原告出具了《融资担保书》，为被告欣辰木业前述《借款合同》项下的全部债务（借款本金、利息含复息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用等）提供不可撤销的连带责任。2015年5月14日，原告与被告欣辰公司签订了借款合同（合同编号为137C110201500060），合同约定被告欣辰公司向原告借款170万元，利率为月利率6.8‰，到期日为2016年5月11日。同日，被告姚斌、被告刘咏向原告出具了《融资担保书》，为被告欣辰公司前述《借款合同》项下的全部债务（借款�金、利息含复息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用等）提供不可撤销的连带责任。两份借款合同签订后，原告依约发放了贷款，但被告欣辰公司后自2016年1月起未按合同约定支付利息，两借款合同借款到期未归还。为此，原告请求法院判令：1、被告欣辰公司偿还借款本金2368422.05元及支付利息155658.55元（暂计至2016年7月31日），并就上述借款本金1000000元按月利率9.99375‰，支付原告自2016年7月31日至实际清偿日止的利息；就借款本金1700000元按月利率10.2‰，支付原告自2016年7月31日至实际清偿日止的利息）；2、原告就被告姚斌、被告刘咏抵押给原告的位于武康镇蓝色港湾43幢3单元606室的房产及国用土地使用权拍卖、变卖的价款优先受偿；2、被告姚斌、被告刘咏、对被告欣辰公司上述全部债务承担连带清偿责任。庭审中，原告杭州银行将诉讼请求第一项中“就借�本金1700000元”减少为“就借款本金1368422.05元”。
为证明上述事实，原告杭州银行在举证期限内向本院提交了下列证据：⑴编号为137C128201400016的《杭州银行股份有限公司借款合同》、被告姚斌及被告刘咏分别签署的《杭州银行股份有限公司融资担保书》、杭州银行借款借据①、杭州银行贷款还款凭证、杭州银行借款借据②复印件各一份；⑵编号为137C1110201500060的《杭州银行股份有限公司借款合同》、被告姚斌及被告刘咏分别签署的《杭州银行股份有限公司融资担保书》、杭州银行借款借据复印件各一份；⑶编号为137C1282014000161的《杭州银行股份有限公司最高额抵押合同》复印件一份；⑷德房权证武康镇字第××号房屋所有权证、德清国用（2013）第02130210号土地使用权证、德房他证武康镇字第140108**号房屋他项权证、德清他项（2014）第00100540号土地他项权证复印件各一份；⑷企业名称变更核准通知书、被告欣辰公司登记信息复印件各一份；⑸杭州银行特种转账贷方凭证、杭州银行贷款还款凭证复印件，欠息清单打印件各一份（该5组证据均复印于银行档案）。
被告欣辰公司、被告姚斌、被告刘咏未进行答辩，也未在举证期限内向本院提交任何证据。
对原告杭州银行提交的上述证据，虽因三被告缺席而未经质证，但结合原告的庭审陈述，本院经审查，其符合有效证据的条件，能够证明原告在本案举证主张的事实，故予以认定。
本院经审理，认定事实如下：
2014年4月14日，德清虹彩木业有限公司与原告杭州银行签订了编号为137C128201400016的《借款合同》一份，约定德清虹彩木业有限公司向原告杭州银行借款1000000元，借款期限为2014年4月14日至2017年4月10日，借款实际发放日和到期日以借款借据为准，贷款利率为固定利率，月利率6.6625‰，按月结息，到期利随本清。
2014年4月14日和4月16日，被告姚斌、被告刘咏分别向原告出具了《融资担保书》，为德清虹彩木业有限公司前述《借款合同》项下的全部债务，包括借款本金、利息含复息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用等提供不可撤销的连带责任。
2014年4月14日，原告杭州银行与被告姚斌、被告刘咏签订《最高额抵押合同》一份，约定被告姚斌、被告刘咏以被告刘咏所有的位于德清县武康镇蓝色港湾43幢3单元606室的房产、土地为德清虹彩木业有限公司在2014年4月14日至2017年4月10日期间内最高余额1634020元内的主债权提供抵押担保。
2014年4月18日，原告依约向被告德清虹彩木业有限公司发放了1000000元贷款，借款到期日为2015年4月10日。
2014年10月16日，经安吉县�商行政管理局核准，德清虹彩木业有限公司名称变更为安吉欣辰木业有限公司，即本案被告欣辰公司。
2015年4月7日，被告欣辰公司归还了原告杭州银行贷款1000000元，借款到期日为2016年4月7日。次日，原告杭州银行另向被告欣辰公司发放贷款1000000元。
2015年5月14日，被告欣辰公司与原告杭州银行签订了编号为137C110201500060的《借款合同》一份，约定被告欣辰公司向原告杭州银行借款1700000元，借款期限为2015年5月13日至2016年5月11日，借款实际发放日和到期日以借款借据为准，贷款利率为固定利率，月利率6.8‰，按月结息，到期利随本清。
同日，被告姚斌、被告刘咏分别向原告出具了《融资担保书》一份，为被告欣辰公司前述《借款合同》项下的全部债务，包括借款本金、利息含复息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用等提供不可撤�的连带责任。
2015年5月14日，原告依约向被告欣辰公司发放了1700000元贷款，借款到期日为2016年5月11日。
自2015年12月21日开始，被告欣辰公司即未按约支付贷款利息。2016年3月22日，原告依据《借款合同》约定，从被告欣辰公司的贷款保证金账户中扣除331577.95元。截止起诉前，被告欣辰公司剩余借款本金1000000元及1368422.05元，合计2368422.05元未归还，被告姚斌、被告刘咏也未承担保证责任，故纠纷成讼。
本院认为，原、被告之间的借贷、担保关系事实清楚，证据确凿，合法有效，应受法律保护。根据法律规定，“公司变更前的债权、债务由变更后的公司承继”，故原德清虹彩木业有限公司的1000000元债务由本案被告欣辰公司承继，现被告欣辰公司未按合同约定归还借款、支付利息，被告姚斌、被告刘咏也未履行保证义务，三被告均构成违约�其应承担本案的全部民事责任，故原告杭州银行诉请被告欣辰公司归还借款、支付利息，被告姚斌、被告刘咏、承担连带清偿责任的理由正当，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》规定，“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”，故原告诉请对被告姚斌、被告刘咏设立的抵押物享有优先受偿权，理由亦正当，本院亦予以支持。另，根据《中华人民共和国担保法》规定，“已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额”。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第三十三条，《中华人民共和国公司法》第九条第二款和《中华人民共和国民事诉讼�》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告安吉欣辰木业有限公司归还原告杭州银行股份有限公司德清支行借款本金2368422.05元，限本判决生效后十日内履行；
二、被告安吉欣辰木业有限公司支付原告杭州银行股份有限公司德清支行借款利息155658.55元（利息暂计算至2016年7月31日，其后利息按合同约定计算至借款清偿日止），限本判决生效后十日内履行；
三、被告姚斌、被告刘咏对上述第一、二项内容承担连带清偿责任；
四、被告姚斌、被告刘咏在承担保证责任后，有权向被告安吉欣辰木业有限公司追偿，也可以向未承担保证责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
五、原告杭州银行股份有限公司德清支行对被告姚斌、被告刘咏设立的抵押物享有优先受偿权[抵押物位于德清县武康镇蓝色港湾43幢3单元606室的�产，房产证号：德房权证武康镇字第××号，土地证号：德清国用（2013）字第021302**号]。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费减半交纳13496.5元，由被告安吉欣辰木业有限公司负担，被告姚斌、被告刘咏承担连带交纳责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。
代理审判员 顾敏芳
二〇一六年十月十二日
书 记 员 管小惠