湖南省攸县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）攸法民二初字第598号
原告中国农业银行股份有限公司攸县支行，住所地湖南省攸县。
代表人虞育刚，该行行长。
委托代理人张志成，该行职员。代理权限：特别授权。
被告颜思权，男，汉族，住湖南省攸县。
被告龙际忠，男，汉族，住湖南省攸县。
被告刘丽华（系龙际忠妻子），女，汉族，住湖南省攸县。
委托代理人龙际忠，男，汉族，住湖南省攸县。代理权限：特别授权。
被告叶新喜，男，汉族，住湖南省攸县。
被告邓秀兰（系叶新喜妻子），女，汉族，住湖南省攸县。
原告中国农业银行股份有限公司攸县支行（以下简称农行攸县支行）与被告颜思权、龙际忠、叶新喜金融借款合同纠纷一案，于2015年11月26日向本院提起诉讼。本院受理后，依原告申请追加了刘丽华、邓秀兰为被告，并依法组成由代理审判员刘津担任审判长，人民陪审员丁香分、付全国参加的合议庭，于2016年3月3日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张志成，被告颜思权、龙际忠、邓秀兰及被告刘丽华委托代理人龙际忠到庭参加诉讼，被告叶新喜经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告农行攸县支行诉称：被告颜思权以龙际忠、刘丽华夫妻共有房屋为抵押物（经攸县房产局办理抵押登记），于2014年4月8日向原告借助业贷款70万元，用于进购汽车，期限为12个月，于2015年4月7日到期，还款方式为按月结息，到期还本；以叶新喜、邓秀兰夫妻共有房屋为抵押物（经攸县房产局办理抵押登记），于2014年7月1日向原告借助业贷款60万元，用于进购汽车，期限为12个月，于2015年6月30日到期，还款方式为按月结息，到期还本，目前本金余额238180元。现两笔贷款均已经逾期，原告曾多次派人上门催收，被告仅偿还贷款本金361820元。为维护债权人的合法权益，现请求法院判令：1、被告偿还结欠原告贷款本金938180元及利息93317.93元（利息算至2015年11月24日，2015年11月25日至贷款偿还日按贷款合同约定计算利息）；2、依法享有抵押物优先受偿权；3、被告承担本案全部诉讼费用。
原告为支持自己的诉讼主张，向本院提供了下列证据：
1、原告与被告颜思权、龙际忠、刘丽华于2014年4月4日签订的《个人担保借款合同》、《最高额抵押合同》复印件各1份，拟证明原告与被告颜思权之间的借贷事实以及被告龙际忠、刘丽华为该借款提供抵押担保的事实；
2、2014年4月8日的中国农业银行借款凭证复印件1份，拟证明原告已依约放款70万元给被告颜思权；
3、房地产抵押清单、土地他项权证及房屋他项权证复印件各1份，拟证明被告龙际忠、刘丽华为被告颜思权提供抵押担保的事实；
4、原告与被告颜思权、叶新喜、邓秀兰于2014年7月1日签订的《个人担保借款合同》、《最高额抵押合同》复印件各1份，拟证明原告与被告颜思权之间的借贷事实以及被告叶新喜、邓秀兰为该借款提供抵押担保的事实；
5、2014年7月1日的中国农业银行借款凭证复印件1份，拟证明原告已依约放款60万元给被告颜思权；
6、房地产抵押清单、土地他项权证及房屋他项权证复印件各1份，拟证明被告叶新喜、邓秀兰为被告颜思权提供抵押担保的事实；
7、欠款详单1份，拟证明被告颜思权截止2015年11月24日的欠款明细。
被告颜思权口头辩称，借款是事实，钱是其借的，但是现在没有偿还能力。
被告龙际忠、被告刘丽华委托代理人龙际忠口头辩称，被告龙际忠、刘丽华帮被告颜思权抵押借款是事实，但并没有用钱。
被告邓秀兰口头辩称，被告邓秀兰只是帮被告颜思权抵押担保，也没有用钱。
被告颜思权、龙际忠、刘丽华、邓秀兰未向本院提供证据。
被告叶新喜未予答辩，也未向本院提供证据。
在庭审中本院组织被告对原告提供的证据进行质证，被告颜思权、龙际忠、刘丽华、邓秀兰对原告提供的证据均无异议。
结合原、被告的质证意见，本院对原告提供的证据认证如下：原告提供的证据1、2、3、4、5、6、7，被告颜思权、龙际忠、刘丽华、邓秀兰均无异议，且均符合证据的有效要件，能证明本案的事实，本院依法予以采信。
经审理查明：被告龙际忠、刘丽华及被告叶新喜、邓秀兰分别系夫妻关系。2014年4月4日，被告龙际忠、刘丽华（抵押人）与原告（抵押权人）签订合同编号为43100620140002642《最高额抵押合同》，约定：…抵押人愿为抵押权人与颜思权（下列债务人）按合同第一条约定的一系列业务（下称主合同）所形成的债权提供最高额抵押担保…第一条被担保的主债权及最高额：担保的债权最高额为77万元；抵押权人自2014年4月4日起至2019年4月3日止，与债务人办理约定的贷款业务所形成的债权。该期间为最高额担保债权的确定期间…第二条抵押担保的范围：抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼（仲裁）费、律师费、处置费、过户费等抵押人实现债权和抵押权的一切费用。第三条抵押物：抵押人同意以自有的位于攸县城关镇西街三组翻身巷64号的房地产（房屋所有权证号：712002547，建设用地权证号：攸国用（2012）字第30／B01922号）设定抵押。同日，被告龙际忠、刘丽华将房地产设定了抵押登记（房屋他项权证登记号为攸房他证城关镇字第5140007**号，土地他项权证登记号为攸他项（2014）第A0132号），抵押权人为原告。同日，被告颜思权向原告借款70万元用于进购汽车，并与原告签订合同编号为43020120140032117《个人担保借款合同》，约定：…第十五条15.1借款金额为70万元；15.2借款用途为进购汽车；15.3借款期限12个月；15.4借款利率为固定利率：执行利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮百分之伍拾…第十八条还款方式为按月结息，到期还本…第二十条借款担保：担保人同意以龙际忠、刘丽华的房地产提供担保…第二十一条21.1对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息。2014年4月8日，原告向被告颜思权发放了贷款70万元并订立中国农业银行个人借款凭证：约定执行年利率9.0%，逾期利率为13.5%，借款期限自2014年4月8日至2015年4月7日。
2014年7月1日，被告叶新喜、邓秀兰（抵押人）与原告（抵押权人）签订合同编号为43100620140004801《最高额抵押合同》，约定：…抵押人愿为抵押权人与颜思权（下列债务人）按合同第一条约定的一系列业务（下称主合同）所形成的债权提供最高额抵押担保…第一条被担保的主债权及最高额：担保的债权最高额为66万元；抵押权人自2014年7月1日起至2019年6月30日止，与债务人办理约定的贷款业务所形成的债权。该期间为最高额担保债权的确定期间…第二条抵押担保的范围：抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼（仲裁）费、律师费、处置费、过户费等抵押人实现债权和抵押权的一切费用。第三条抵押物：抵押人同意以自有的位于攸县黄丰桥镇湖丽坪村的房地产（房屋所有权证号：00012051，建设用地权证号：攸国用（2004）字第04／60号）设定抵押。同日，被告叶新喜、邓秀兰将房地产设定了抵押登记（房屋他项权证登记号为攸房他证黄丰桥镇字第5140012**号），抵押权人为原告。同日，被告颜思权向原告借款60万元用于进购汽车，并与原告签订合同编号为43020120140056957《个人担保借款合同》，约定：…第十五条15.1借款金额为60万元；15.2借款用途为进购汽车；15.3借款期限12个月；15.4借款利率为固定利率：执行利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮百分之伍拾…第十八条还款方式为按月结息，到期还本…第二十条借款担保：担保人同意以叶新喜、邓秀兰的房地产提供担保…第二十一条21.1对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息。同日，原告向被告颜思权发放了贷款60万元并订立中国农业银行个人借款凭证：约定执行年利率9.0%，逾期利率为13.5%，借款期限自2014年7月1日至2015年6月30日。
借款后，借款人被告颜思权未按借款合同约定履行还款义务，截至2015年11月20日，结欠原告于2014年4月8日发放的借款本金700000元、利息76046.69元；结欠原告于2014年7月1日发放的借款本金238180元、利息16863.08元。原告催收未果，由此酿成纠纷。
本院认为：本案系金融借款合同纠纷。1、原告农行攸县支行与被告颜思权签订的两份《个人担保借款合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方当事人均应依约履行。原告按约向被告颜思权发放了贷款，被告颜思权不按约履行还款义务，其行为构成违约，应承担违约责任。故原告要求被告颜思权偿还原告借款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。2、被告龙际忠、刘丽华以其位于攸县城关镇西街三组翻身巷64号的房地产（房屋所有权证号：712002547，建设用地权证号：攸国用（2012）字第30／B01922号）、被告叶新喜、邓秀兰以其位于攸县黄丰桥镇湖丽坪村的房地产（房屋所有权证号：00012051，建设用地权证号：攸国用（2004）字第04／60号）分别作为贷款抵押物与原告签订了《最高额抵押合同》并办理了抵押登记，上述抵押合同内容合法有效。被告颜思权未按约定期限偿还借款本息，原告有权在约定的最高额限度内对被告龙际忠、刘丽华、叶新喜、邓秀兰提供抵押的房屋拍卖、变卖后的价款优先受偿，故原告主张对被告龙际忠、刘丽华、叶新喜、邓秀兰提供的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院亦予以支持。被告叶新喜经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案适用缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十六条、第五十三条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告颜思权在本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司攸县支行于2014年4月8日发放的借款本金70万元及利息76046.69元（利息算至2015年11月24日，以后利息从2015年11月25日起按贷款合同约定计算至还清日止）；
二、由被告颜思权在本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司攸县支行于2014年7月1日发放的借款本金238180元及利息16863.08元（利息算至2015年11月24日，以后利息从2015年11月25日起按贷款合同约定计算至还清日止）；
三、如被告颜思权未履行上述第一项付款义务，原告中国农业银行股份有限公司攸县支行对本案抵押物被告龙际忠、刘丽华提供的位于攸县城关镇西街三组翻身巷64号（房屋所有权证号：712002547，建设用地权证号：攸国用（2012）字第30／B01922号）的房地产拍卖或变卖价款在77万元的抵押份额内享有优先受偿权；
四、如被告颜思权未履行上述第二项付款义务，则原告中国农业银行股份有限公司攸县支行对本案抵押物被告叶新喜、邓秀兰提供的位于攸县黄丰桥镇湖丽坪村（房屋所有权证号：00012051，建设用地权证号：攸国用（2004）字第04／60号）的房地产拍卖或变卖价款在66万元的抵押份额内享有优先受偿权。
如果上列被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费14553元，由被告颜思权、龙际忠、刘丽华、叶新喜、邓秀兰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。
提起上诉的，应在递交上诉状七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费。现金交纳的，直接向中国农业银行株洲市荷塘支行驻株洲市中级人民法院收费处缴纳；汇款或转账的，开户行：中国农业银行株洲市荷塘支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，账号：16×××86。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审 判 长 刘 津
人民陪审员 付全国
人民陪审员 丁香分
二〇一六年三月三日
书 记 员 樊 平
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。