四川省阆中市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川1381民初118号
原告：阆中市鹏程建筑机械租赁有限公司，住所地阆中市。
法定代表人：廖力新，总经理。
委托诉讼代理人：廖茂元，四川智典律师事务所律师。
被告：李学林，男，1964年7月7日出生，汉族，住四川阆中市。
委托诉讼代理人：苟桂华，四川源正律师事务所律师。
原告阆中市鹏程建筑机械租赁有限公司与被告李学林建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年1月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原、被告之委托诉讼代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告阆中市鹏程建筑机械租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告签订的《塔吊租赁合同》；2.被告返还塔吊；3.被告向原告支付2012年5月1日起至合同解除之日止的塔吊租金，并按银行同期贷款利率支付资金利息；4.被告向原告支付塔吊进出场费45,000元;5.被告自2012年6月1日起每天按欠付租金总额的3%标准向原告支付违约金。事实和理由：被告李学林承建阆中机电职业学校综合办公楼及校大门等项目施工工程。2012年5月，被告以华蓥永兴建筑公司名义与原告签订《塔吊租赁合同》三份，承租原告三台塔式起重机施工作业。合同签订后，原告将塔吊交付给被告并安装至工地，由被告使用。被告一直未按约定履行支付租金及进出场费等义务，经原告多次催收，被告均以各种理由推诿。
被告李学林辩称，同意解除合同；2012年8月起被告未实际使用塔吊，租金及违约金应计付至2012年8月；原告主张的违约金过高，请求法院予以调整。
本院经审理认定事实如下：2011年11月18日，被告李学林以四川省华蓥市永兴建筑有限责任公司名义与阆中机电职业学校签订《建设工程施工合同》一份，由被告李学林实际承建阆中机电职业学校综合办公楼及校大门等项目施工工程。2012年5月1日，因施工需要，被告李学林（乙方）委托李建与原告（甲方）签订《塔吊租赁合同》一份，约定:“甲方向乙方出租圆鑫50型塔机一台，税后租金9500元/月。…三、安装地点：机电职业学校工地，起用时间：2012年5月1日。…五、租金计收起始、终止日：安装验收之日（或已使用之日以先者为准）至乙方停止使用之日，乙方应提前15日书面通知甲方停租具体日期。六、进出场：⑴进出场由甲方负责实施，乙方支付费用，塔机进场时一次付清15,000元人民币。…九、租赁完毕出场前结清全部费用，乙方完整归还甲方塔机，甲方退还压金；租金未结清前，租金照算直至结清租金并且在未经甲方同意的前提下，不得私自拆除塔机。…十三、租金：租金以现金方式支付，每月结算一次，如乙方不能按时交纳租金，逾期达7天，甲方有权停机（停机期间，租金照常计算），直至拆除，单方面终止合同，并按欠费总额的3%每天加收违约金。由此产生的损失由乙方承担全部责任。…”2012年5月20日，因施工需要，被告李学林委托李建以四川省华蓥市永兴建筑有限责任公司阆中项目部（乙方）名义与原告（甲方）签订《塔吊租赁合同》一份，约定:“甲方向乙方出租渝津50**型塔机一台，税后租金9500元/月。…三、安装地点：开发区机电职业学校，起用时间：2012年5月20日。…五、租金计收起始、终止日：安装验收之日（或已使用之日以先者为准）至乙方停止使用之日，乙方应提前15日书面通知甲方停租具体日期。六、进出场：⑴进出场由甲方负责实施，乙方支付费用，塔机进场时一次付清15,000元人民币。…九、租赁完毕出场前结清全部费用，乙方完整归还甲方塔机，甲方退还压金；租金未结清前，租金照算直至结清租金并且在未经甲方同意的前提下，不得私自拆除塔机。…十三、租金：租金以现金方式支付，每月结算一次，如乙方不能按时交纳租金，逾期达7天，甲方有权停机（停机期间，租金照常计算），直至拆除，单方面终止合同，并按欠费总额的3%每天加收违约金。由此产生的损失由乙方承担全部责任。…”2012年6月1日，因施工需要，被告李学林委托李建以四川省华蓥市永兴建筑有限责任公司阆中项目部（乙方）名义与原告（甲方）签订《塔吊租赁合同》一份，约定:“甲方向乙方出租渝津50型塔机一台，税后租金9500元/月。…三、安装地点：开发区机电职业学校，起用时间：2012年6月1日。…五、租金计收起始、终止日：安装验收之日（或已使用之日以先者为准）至乙方停止使用之日，乙方应提前15日书面通知甲方停租具体日期。六、进出场：⑴进出场由甲方负责实施，乙方支付费用，塔机进场时一次付清15,000元人民币。…九、租赁完毕出场前结清全部费用，乙方完整归还甲方塔机，甲方退还压金；租金未结清前，租金照算直至结清租金并且在未经甲方同意的前提下，不得私自拆除塔机。…十三、租金：租金以现金方式支付，每月结算一次，如乙方不能按时交纳租金，逾期达7天，甲方有权停机（停机期间，租金照常计算），直至拆除，单方面终止合同，并按欠费总额的3%每天加收违约金。由此产生的损失由乙方承担全部责任。…”上述三份合同签订当日，塔机均安装完毕并投入使用。后被告李学林未按约定向原告支付塔机租金及进出场费用，经多次催收未果，原告遂起诉来院，同时提出上列诉讼请求。
诉讼中，原告向本院申请财产保全，本院以（2017）川1381民初118号民事裁定书裁定对阆中机电职业学校应向被告李学林支付的工程款2,000,000元予以冻结。
同时查明，被告所租赁三台塔机至今仍放置于阆中机电职业学校工地。
另查明，李学林以四川省华蓥市永兴建筑有限责任公司名义与阆中机电职业学校签订的《建设工程施工合同》上加盖的“四川省华蓥市永兴建筑有限责任公司”印章并非四川省华蓥市永兴建筑有限责任公司的备案印章；四川省华蓥市永兴建筑有限责任公司否认其与阆中机电职业学校签订任何形式的工程承包协议，也未设立永兴公司阆中项目部。
上述事实，有原、被告身份信息、塔吊租赁合同、建设工程施工合同、调查笔录、（2014）南中法民终字第2234号民事判决书、（2016）川1381民初1875号民事判决书及当事人陈述等为据。
本院认为，被告李学林作为阆中机电职业学校实际施工人，以四川省华蓥市永兴建筑有限责任公司阆中项目部名义与原告签订《塔吊租赁合同》两份，（2014）南中法民终字第2234号民事判决书确认四川省华蓥市永兴建筑有限责任公司未设立永兴公司阆中项目部，故，本院依法认定2012年5月20日、2012年6月1日所签订《塔吊租赁合同》合同相对人为原告阆中市鹏程建筑机械租赁有限公司与被告李学林。原、被告签订的三份《塔吊租赁合同》是双方真实意思表示，且不违反法律禁止性的规定，合法有效。双方应当按照合同的约定全面履行义务。因案涉工程已终止履行，合同已无继续履行之必要，故，原告请求解除双方签订的《塔吊租赁合同》及被告返还塔机的诉讼请求，本院予以支持。被告李学林未按合同约定及时足额向原告支付塔机进出场费和租金有违诚实信用原则，应承担相应的法律责任。被告李学林辩称塔机已于2012年8月停止使用，其曾于2013年通知原告拆除塔机，故租金应计付至2012年8月，原告对此予以否认。根据《塔吊租赁合同》第五条“租金计收起始、终止日：安装验收之日（或已使用之日以先者为准）至乙方停止使用之日，乙方应提前15日书面通知甲方停租具体日期”的约定，被告应书面通知原告拆除塔机，被告对此未能提供相应证据，应承担举证不能的不利后果。合同约定违约金为“按欠费总额的3%每天加收违约金”，该违约金约定过分高于被告逾期支付租金给原告造成的损失，本院综合被告逾期支付租金给原告造成的实际损失，兼顾合同的履行情况等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则，酌定被告从约定支付租金之日起至合同解除之日止按年利率6%向原告支付资金占用利息。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条之规定，判决如下：
一、解除原告阆中市鹏程建筑机械租赁有限公司与被告李学林于2012年5月1日、2012年5月20日、2012年6月1日签订的《塔吊租赁合同》。
二、被告李学林将圆鑫50型、渝津50**型、渝津50型塔机返还给原告阆中市鹏程建筑机械租赁有限公司。
三、被告李学林从2012年5月1日至合同解除之日止按月租金9500元标准向原告阆中市鹏程建筑机械租赁有限公司支付圆鑫50型塔机租金，并从2012年6月1日起按年利率6%向原告支付资金占用利息；从2012年5月20日至合同解除之日止按月租金9500元标准向原告阆中市鹏程建筑机械租赁有限公司支付渝津50**型塔机租金，并从2012年6月20日起按年利率6%向原告支付资金占用利息；从2012年6月1日至合同解除之日止按月租金9500元标准向原告阆中市鹏程建筑机械租赁有限公司支付渝津50型塔机租金，并从2012年7月1日起按年利率6%向原告支付资金占用利息。
四、被告李学林向原告阆中市鹏程建筑机械租赁有限公司支付塔机进出场费45,000元。
五、驳回原告阆中市鹏程建筑机械租赁有限公司的其他诉讼请求。
以上义务限被告李学林在本判决发生法律效力后三十日内履行。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19,164元、诉讼保全费5000元，合计24,164元，由被告李学林负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，提出上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。
审 判 长 赵卿宇
审 判 员 唐正超
人民陪审员 李大泉
二〇一七年六月八日
书 记 员 吕 莎