河北省石家庄市桥西区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）西民再初字第00010号
原告吴某1，男，1961年6月8日出生，汉族，东星实业总公司退休职工，现住石家庄市桥西区。
原告吴某2，男，1963年10月5日出生，汉族，石家庄市铁路建筑段职工，现住石家庄市桥西区。
被告吴某3，男，1943年10月11日出生，汉族，北京铁路局石家庄客运段退休职工，现住石家庄市桥西区。
被告吴某4，女，1955年8月17日出生，汉族，石家庄市火车站退休职工，现住石家庄市新华区。
被告吴某5，女，1950年9月13日出生，汉族，石家庄市东方塑料厂退休职工，现住石家庄市长安区。
被告吴某6，男，1953年2月12日出生，汉族，石建三公司员工，住石家庄市桥西区。
被告田某1（系吴群华之夫），1958年4月17日出生，汉族，现住石家庄市桥西区。
被告田某2（系吴群华之女，亦系被告田某1之委托代理人），1983年3月4日出生，汉族，现住石家庄市桥西区。
原告吴某1、吴某2与被告吴某3、吴某4、吴某5、吴某6、田某1、田某2继承纠纷一案，于2009年11月向本院起诉。本院于2010年10月18日作出（2010）西民一初字第00028号民事判决，判后，原、被告均不服，向石家庄市中级人民法院提起上诉，石家庄市中级人民法院于2011年3月22日作出（2011）石民一终字第00129号民事裁定，裁定撤销了（2010）西民一初字第00028号民事判决，发还重审。本院另行组成合议庭进行审理，于2012年5月25日出具（2011）西民三初字第00268号民事判决，判后，原、被告均不服，向石家庄市中级人民法院提起上诉，石家庄市中级人民法院于2012年10月27日作出（2012）石民一终字第01249号民事判决。被告吴某4对该判决不服，提起再审，石家庄市中级人民法院于2014年5月20日作出（2014）石民申二字第00005号民事裁定，后，石家庄市中级人民法院于2014年12月2日作出（2014）石民再终字第00169号民事裁定，撤销了（2012）石民一终字第01249号民事判决和（2011）西民三初字第00268号民事判决，并将本案发还重审。本院受理后依法另行组成合议庭，于2015年9月16日公开开庭审理了本案。原告吴某1、吴某2，被告吴某3、吴某4到庭参加诉讼，被告吴某5、吴某6、田某1、田某2经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理本案，本案现已审理终结。
原告吴某1、吴某2诉称，其二人与吴某3、吴某4、吴某5、吴某6、吴群华系兄弟姐妹关系，父母为吴计山、赵大妮，二人于2002年5月27日离婚，双方进行了财产分配。2003年1月10日，赵大妮在河北佳诚律师事务所立下代书遗嘱，对于该份代书遗嘱：1、见证人为该所秦某、齐明亮二律师，代书人为赵文静，符合继承法第十七条的规定。2、立遗嘱人赵大妮本人不识字，未在代书遗嘱上签名，由见证律师秦某代签后按手印，所立遗嘱系赵大妮的真实意思表示，内容合法，遗嘱明确表示桥西区东里村南街73号房产由二原告继承。3、根据《合同法》司法解释（二）第五条的规定，当事人在合同书上按手印的，应当认定其具有与签字同等的法律效力；上述法律规定应当适用于继承纠纷。赵大妮与丈夫离婚后，一直由二原告赡养，吴某3、吴某4、吴某5、吴某6、吴群华均未尽赡养义务，且在2005年4月2日，赵大妮去世后未承担一分钱的丧葬费用。2007年东里村南街73号房产拆迁，二原告与石家庄市金正房地产开发有限公司签订城市房屋拆迁产权调换协议书，二原告支付产权调换差价299853.96元，置换金正缔景城7号楼605、705、805、1402号四套房屋，经两原告协商，吴某1分得605、705两套房产，吴某2分得805、1402号房产两套。二原告认为遗嘱与拆迁产权调换协议真实、合法、有效，故请求判令二原告继承上述四套房产。
被告吴某3辩称，1、都是亲兄妹，在拆迁房屋之前家里和谐，母慈子孝。2、关于佳诚遗嘱，由桥西法院去佳诚调档，齐明亮告诉秦某，法院来调赵大妮的全部材料，让其准备好。赵大妮的材料都是秦某保管，桥西法院调取的证据都是原件，当庭打开原件后发现委托见证登记表上是16日，第二次开庭时秦某又拿了一个，说他的是真的，上面时间是10日。1985年10月1日的继承法，没有按照上面做。2000年3月24日司法部57号试行，第16条办理遗嘱要录音、录像，秦某是律师应当知道，很有可能的是我母亲就没有去，是秦某自己办的、自己签的字。我支持桥西法院废除遗嘱的公正判决。3、录像光盘的问题，录像是2005年3月18日录像，录像后2005年4月2日母亲就去世了。
被告吴某4辩称，原告之前说的29万多元的证据是虚假证据；一审中提出的光盘，我们没有见过原始载体；也没有见过复制品，光盘在桥西法院开庭时当庭播放和质证过。鉴于原告利用虚假发票诱导法院作出不公正判决，如果今天庭审能还原事实真相，请求法院依法追究原告的法律责任，剥夺与29万多元相对份额的原告所占有的比例。
被告吴某6未到庭，提交书面答辩意见，1、二原告所称与事实不符，系无理请求，缺乏事实与法律依据，应依法驳回。2、我系被继承人赵大妮的合法继承人，且尽了赡养义务，请求依法继承，任何人不得侵占。
被告吴某5、田某1、田某2未到庭，未答辩。
本案原审查明，吴某1、吴某2与吴某3、吴某4、吴某5、吴某6、吴群华系同胞兄弟姐妹关系。七人父母赵大妮、吴计山于2002年5月27日经石家庄市中级人民法院调解离婚。双方对于夫妻共同财产进行了分配，其中桥西区东里村南街59号院（后更名为桥西区东里南街73号，面积120.71平方米）归赵大妮所有。2003年1月3日，上述房产登记在赵大妮名下。2003年1月10日，赵大妮在佳诚律师事务所立下遗嘱，该所出具（2003）佳律见房字第××号《见证书》，见证事项为赵大妮所立的遗嘱一份，遗嘱内容为桥西区东里村南街73号房产产权由二原告继承，如果将来上述房产被拆迁，安置的房产或给付的货币安置费仍由二原告继承。遗嘱系赵文静打印，代书人记载为赵文静，见证律师秦某、齐明亮，遗嘱及佳诚律师事务所委托见证登记表上赵大妮的签名均为秦某代，名字上有手印。见证结论为立遗嘱人具有完全民事行为能力，立遗嘱人意思表示真实，出于自愿，并当律师面前亲自在遗嘱上按指纹。佳诚律师事务所在出具见证书前，秦某、齐明亮对赵大妮进行了询问，赵大妮称一直与二原告共同居住，由二原告赡养，其他子女尽的义务较少，愿立下遗嘱，将桥西区东里南街73号房产由吴某1、吴某2继承。卷宗留存的佳诚律师事务所委托见证登记表原件委托日期显示为2003年1月16日，原告提交的复印件日期为2003年1月10日，其余部分均与原件相同。本案在审理过程中，证人秦某出庭作证，称作见证时，在场人为其与赵大妮、齐明亮、赵文静，因赵大妮不会写字，秦某代签后赵大妮捺了手印。证人同时称法院调阅卷宗前，其复印了一份见证登记表，委托时间为10号，后来有人在“0”上加了一撇变成了16号。2005年4月2日，赵大妮去世。生前原、被告虽均尽了赡养义务，但赵大妮去世前一直随二原告生活，由二原告照顾其生活起居。2007年5月1日，因东里南街73号房产拆迁，吴某2作为经办人，以赵大妮（乙方）的名义与金正公司（甲方）签订城市房屋拆迁产权调换协议书一份，约定乙方被拆迁房屋坐落于石家庄市桥西区东里南街73号，被拆迁房屋评估作价、附属设施补偿费共计429972元，被拆迁房屋附属物补偿费及搬迁、电器迁移费共计64271.93元，合计甲方应付乙方494243.93元，乙方选择产权调换，产权调换的房屋坐落于金正缔景城B2区7号楼605号、805号、705号和1402号。房屋总价款为814618.59元，乙方应付甲方产权调换差价款299853.96元，在入住时一次到甲方财务结清。二原告称2009年6月26日，向金正公司支付了299853.96元产权调换价款及其他费用后，办理了入住手续，并出示了该公司出具的收款收据。
以上事实，有原、被告陈述、见证书、遗嘱、城市房屋拆迁产权调换协议书、原审判决等证实，足以认定。
经再审查明，同原审查明的事实，另，查明，本案被拆迁的桥西区东里南街73号院的建筑面积为120.71平方米，拆迁评估分户报告显示，市场平均单价为2560元每平方米，市场评估价格为308416元，附属配套设施补偿值为121556元，附属物价值为48772元，该被拆迁估价为478744元。
本院再审认为，赵大妮在佳诚律师事务所立下遗嘱，由该所于2003年1月10日出具了（2003）佳律见房字第××号《见证书》，该见证书不符合法律规定的形式要件，应当认定为无效，该见证书虽被认定为无效，但仍应考虑赵大妮在见证过程中所做意思表示，根据其真实意思对遗产（桥西区东里南街73号院）进行处理。赵大妮称，一直与二原告共同居住，由二原告赡养，其他子女尽的义务较少。故应当认定吴某1、吴某2对赵大妮生前尽了主要赡养义务，并将其养老送终，吴某1、吴某2分配遗产时应当多分，本院酌定二人共同继承赵大妮遗产的75%。吴某3、吴某4、吴某5、吴某6、吴群华对赵大妮的赡养义务少，所以分配遗产时应当少分，吴某3、吴某4、吴某5、吴某6、吴群华分别继承赵大妮遗产的5%，共计25%。因被拆迁房屋（桥西区东里南街73号院）的评估价值为478744元，故二原告根据比例每人继承179529元，吴某3、吴某4、吴某5、吴某6、吴群华每人继承23937.2元。由于被告吴某4家庭困难，本院酌定支持，吴某4继承35937.2元，吴某3、吴某5、吴某6、吴群华每人继承20937.2元。现二原告实际占有该拆迁房屋置换后的房产，因此，置换后的房屋应归二原告所有，二原告向被告支付相应的对价。故，二原告应当返还吴某435937.2元，返还吴某3、吴某5、吴某6、吴群华每人继承20937.2元。
关于二原告交纳的产权调换差价款299853.96元，有金正公司出具的收款收据为证，本院予以认定。因桥西区东里南街73号院的拆迁和产权调换发生于赵大妮的遗产分配之后，且二原告实际占有该拆迁房屋置换后的房屋。因此，该笔产权调换差价款应有二原告交纳，本案不再处理。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第四十八条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条、第一百一十五条、第一百一十六条的规定，判决如下：
一、坐落于石家庄市金正缔景城B2区7号楼605号、805号、705号和1402号房屋归原告吴某1、吴某2所有；
二、原告吴某1、吴某2于本判决生效后十日内向被告吴某4返还35937.2元；
三、原告吴某1、吴某2于本判决生效后十日内向被告吴某3返还20937.2元；
四、原告吴某1、吴某2于本判决生效后十日内向被告吴某6返还20937.2元；
五、原告吴某1、吴某2于本判决生效后十日内向被告吴某5返还20937.2元；
六、原告吴某1、吴某2于本判决生效后十日内向吴群华返还20937.2元（被告田某1、田某2两人占吴群华的份额）；
七、驳回原告吴某1、吴某2的其他诉讼请求。
被告如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费12200元，应由二原告负担9760元，由六被告负担2440元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费12200元（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户行：河北银行华兴支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 魏建中
审 判 员 何颖欣
助理审判员 辛 毅
二〇一六年十月十八日
书 记 员 候辉玲