瓦房店市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）瓦民初字第4593号
原告：瓦房店长兴村镇银行股份有限公司。
法定代表人：姜春波，该公司董事长。
委托代理人：封雷，系辽宁裕景律师事务所律师。
被告：宫国斌，男。
被告：曲桂兰，女。
原告瓦房店长兴村镇银行股份有限公司（以下简称村镇银行）与被告宫国斌、曲桂兰金融借款合同纠纷一案，本院依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告村镇银行的委托代理人封雷到庭参加诉讼，被告宫国斌、曲桂兰经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告村镇银行诉称，2014年9月11日，被告宫国斌因购买轴承钢需要，向我行申请借款人民币650万元，并与我行签订（2014年）借字第22322178号个人借款合同。合同约定：“借款金额为人民币650万元；借款期限自2014年9月12日至2015年9月10日止；利率按年10.08%计算，按月结息；对借款人逾期的本金从逾期之日起计收罚息，罚息按借款合同约定的贷款利率基础加收50%；借款期限在一年以上的，借款人连续逾期3期或累计逾期5期，贷款人可行使抵押权，因此产生的律师费、诉讼费等费用由借款人及担保人承担。同时，违约条款约定：借款人未履行按合同约定按期足额还本付息，贷款人有权提前收回已发放的贷款。合同签订后，按被告宫国斌请求，我行在当日将人民币650万元支付给被告宫国斌的交易对象大连金洽贸易有限公司。为保障（2014年）借字第22322178号个人借款合同债权的实现，经我行与被告宫国斌、曲桂兰协商，在2014年9月11日签订编号2014年抵字第22322178号抵押合同；被告宫国斌、曲桂兰自愿用其共有的瓦房权证非住宅字第X号房屋、瓦国用（2011）第175号土地使用权为被告宫国斌在我行的上述借款行为提供抵押担保。在合同有效期内，被告宫国斌未依约履行还款义务，在借款期间欠利息505960元。被告宫国斌的拖欠利息行为符合原告提前收回贷款的约定，因此原告提起诉讼，请求判令解除原、被告签订的2014年借字第22322178号个人借款合同，被告宫国斌立即偿还借款本金人民币650万元及利息、罚息（自2015年6月19日起至付清本金日止，按年10.08%利率加收50%罚息计算），被告宫国斌给付借款期间拖欠的利息505960元，原告对抵押物瓦房权证非住宅字第X号房屋、瓦国用（2011）第175号土地使用权享有优先受偿权，被告宫国斌、曲桂兰承担律师费用40818元，被告曲桂兰对上述全部请求事项向原告承担连带清偿责任。
被告宫国斌、曲桂兰未到庭，未提交答辩意见。
经审理查明，2014年8月28日，被告宫国斌向原告提交借款申请书，因购轴承钢，申请贷款650万元，贷款期限1年，并以其名下的位于瓦房店市太阳街道办事处那屯村的瓦房权证非住宅字第X号房屋、瓦国用（2011）第175号土地使用权提供抵押担保，被告宫国斌签字并捺手印。
2014年9月11日，宫国斌为借款人，曲桂兰为共同借款人，与原告签订个人借款合同，合同编号：2014年借字第22322178号，贷款金额650万元，贷款用途为购轴承钢，贷款期限自2014年9月12日至2015年9月10日，实际放款日与到期日以借据为准。贷款利率为年利率10.08%，并按下列公式换算：月利率=年利率/12，日利率=年利率/360，以实际放款日起计算。贷款人根据借款人的用款申请和支付委托，将贷款支付给符合本合同约定用途的借款人的交易对象。贷款期限在一年以内（含一年）的，实行按月还息，到期结清本息。每期还款日为实际放款日次月起的每月/每季的季末月/6月/12月的20日。最后一期还款日为贷款到期日。由2014年抵字第22322178号提供抵押担保，并另行签订抵押合同。违约责任：1、借款人未履行第九条第1款（3）-（8）项约定的义务，贷款人有权采取以下全部或部分措施：（1）、停止支付尚未使用的贷款，并提前收回已发放的贷款；（2）、对借款人逾期的本金从逾期之日起计收罚息，罚息利率按在本合同第五条约定的利率基础上加收50%确定；（3）、对借款人应付未付利息从应付未付之日起计收复利，复利利息按前款逾期本金罚息利率计算；（4）、（略）。2、借款期限在一年以上的，借款人连续逾期3期，或累计逾期5期。贷款人可行使抵（质）押权或向保证人追索，因此产生的律师费、诉讼费等贷款人为实现债权而支付的费用由借款人及担保人承担。3、（略）。本合同如涉及二人（含）以上共同借款，任一借款人均应履行本合同项下义务，对全部贷款承担连带清偿责任，贷款人有权向任一借款人追索未偿还的贷款本息和应付未付的其他费用。被告宫国斌以借款人名义签字，被告曲桂兰以共同借款人名义签字。
2014年9月11日，原告与二被告签订抵押合同，合同编号：2014年抵字第22322178号，合同约定：当借款合同因任何原因导致无效及被撤销时，抵押人对于借款人应当返还给抵押权人的全部款项承担抵押担保责任。被告宫国斌以抵押人名义签字、捺手印，被告曲桂兰以抵押物共有人名义签字、捺手印。抵押物清单：瓦房权证非住宅字第X号房屋及瓦国用（2011）X号土地使用权。同日，原、被告对被告宫国斌、曲桂兰共同共有的瓦房权证非住宅字第X号房产及被告宫国斌享有的瓦国用（2011）第175号土地使用权办理抵押登记。
2014年9月12日，原告按照被告宫国斌要求，将650万元贷款支付给被告宫国斌的交易对象大连金洽贸易有限公司。
再查，2015年6月29日，原告支付律师费40818元。
上述事实，有原告提供的借款申请书、个人借款合同、财
产共有人同意抵押意见、抵押合同、抵押物清单、房屋所有权证、土地使用权证、房屋、土地他项权证、房产抵押申请审批证明书、提款申请、授权书、通用凭证、转账证明、律师费收据、律师收费标准、委托律师合同为证，及庭审笔录在卷为凭，并经庭审质证及本院审查，可以作为定案依据。
本院认为，原、被告之间的借贷关系合法有效。被告未按约定支付利息，违反合同约定，原告请求解除原、被告签订的2014年借字第22322178号个人借款合同，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。原、被告在个人借款合同中对贷款金额、贷款期限、利率、还款、权利义务、违约责任、共同借款人责任有明确约定，应当按照协议约定履行。合同解除后，二被告应立即共同偿还借款本金650万元和已拖欠的利息505960元及自2015年6月19日起至本判决确定的给付之日止，按年10.08%利率加收50%罚息计算的利息、罚息，二被告应承担原告支付的律师费用40818元。二被告已对被告宫国斌名下位于瓦房店市太阳街道办事处那屯村的瓦房权证非住宅字第X号房屋和瓦国用（2011）第X号土地使用权设定抵押并登记，原告请求对上述抵押物享有优先受偿权，符合合同约定，本院予以支持。二被告未到庭，未提交答辩意见，视为放弃答辩、质证等诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第一款第（四）项、第一百九十六条、第二百零五条、《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告瓦房店长兴村镇银行股份有限公司与被告宫国斌、曲桂兰于2014年9月11日签订的2014年借字第22322178号个人借款合同；
二、被告宫国斌、曲桂兰于本判决生效后十日内将借款本金650万元返还给原告瓦房店长兴村镇银行股份有限公司；
三、被告宫国斌、曲桂兰于本判决生效后十日内将自2014年9月12日起至2015年6月18日止，以650万元为基数按年10.08%利率计算的利息付给原告瓦房店长兴村镇银行股份有限公司支付；
四、被告宫国斌、曲桂兰于本判决生效后十日内将650万元贷款自2015年6月19日起至本判决确定的给付之日止，按年10.08%利率加收50%罚息计算的罚息付给原告瓦房店长兴村镇银行股份有限公司支付；
五、原告瓦房店长兴村镇银行股份有限公司对被告宫国斌名下位于瓦房店市X号房屋和瓦国用（2011）第X号土地使用权享有优先受偿权；
六、被告宫国斌、曲桂兰于本判决生效后十日内向原告瓦房店长兴村镇银行股份有限公司支付律师费用40818元；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费61127元，保全费5000元，合计66127元，由被告宫国斌、曲桂兰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 慈连斗
代理审判员 孙 艺
人民陪审员 曲 艺
二〇一五年九月二十一日
书 记 员 李春芳