广东省东莞市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东一法松民二初字第2696号
原告兴业银行股份有限公司东莞分行，住所地为东莞市南城区莞太路胜和路段兴业金融大厦首层29、31号，组织机构代码：77692893-0。
负责人刘永革，行长。
委托代理人王超，男，1985年5月1日出生，汉族，住长沙市芙蓉区。系原告的员工。
委托代理人陈志坚，男，1978年6月7日出生，汉族，住广东省深圳市罗湖区。系原告的员工。
被告东莞市亿丽服饰有限公司，住所地为广东省东莞市虎门镇龙泉商业广场第七层编号A735号，组织机构代码：06519532-0。
法定代表人郭丽霞。
被告东莞市炫阔服装有限公司，住所地为东莞市虎门镇波涌社区体育路金富楼七楼，组织机构代码：06516629-8。
法定代表人张丽琼。
被告东莞市天绫服饰有限公司，住所地为广东省东莞市虎门镇百达路旁翔凯大厦801-809铺位，组织机构代码：68064036-9。
法定代表人方嘉琪。
被告东莞市优友服饰有限公司，住所地为广东省东莞市虎门镇虎门大道创丰商业大厦十二楼1201-1206之1201室，组织机构代码：79938200-2。
法定代表人席彤。
被告方嘉琪，女，1969年11月6日出生，住安徽省蚌埠市蚌山区，
被告林峰，男，1975年6月18日出生，住安徽省蚌埠市蚌山区，
被告席彤，女，1967年10月5日出生，住成都市金牛区，
被告谢崇军，男，1960年9月24日出生，住四川省成都市金牛区，
被告郭丽霞，女，1964年8月29日出生，住四川省彭山县，
被告张志斌，男，1964年9月1日出生，住四川省彭山县，
被告张丽琼，女，1968年9月17号出生，住云南省楚雄彝族自治区姚安县，
被告黄永明，男，1960年6月7日出生，住江苏省张家港市，
原告兴业银行股份有限公司东莞分行诉被告东莞市亿丽服饰有限公司、东莞市炫阔服装有限公司、东莞市天绫服饰有限公司、东莞市优友服饰有限公司、方嘉琪、林峰、席彤、谢崇军、郭丽霞、张志斌、张丽琼、黄永明金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭适用普通公开开庭进行了审理。原告兴业银行的委托代理人王超到庭参加诉讼，十二被告经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现己审理终结。
原告诉称，2014年11月12日，原告与被告东莞市亿丽服饰有限公司签订《流动资金借款合同》，约定原告向被告提供3000000元的贷款，期限为一年，由被告东莞市天绫服饰有限公司、东莞市优友服饰有限公司、东莞市炫阔服装有限公司、方嘉琪、林峰、席彤、谢崇军、郭丽霞、张志斌、张丽琼、黄永明提供连带责任保证，为此签订了《联保合同》。被告方嘉琪、林峰、席彤、谢崇军、郭丽霞、张志斌、张丽琼、黄永明分别与原告签订《最高额抵押合同》，以其房产为被告东莞市亿丽服饰有限公司承担抵押担保责任。合同签订后，原告依约发放了贷款，被告东莞市亿丽服饰有限公司未履行合同义务还款，违反了合同约定。原告特向法院提起诉讼，请求判令：1.被告东莞市亿丽服饰有限公司立即向原告偿还借款本金2250000元及至清偿之日的利息、罚息、复利（暂计至2015年7月30日利息45495.2元、罚息0元、复利331.44元，之后按《流动资金借款合同》约定和中国人民银行规定的同期逾期罚息标准计算）；2.被告东莞市天绫服饰有限公司、东莞市优友服饰有限公司、东莞市炫阔服装有限公司、方嘉琪、林峰、席彤、谢崇军、郭丽霞、张志斌、张丽琼、黄永明对被告东莞市亿丽服饰有限公司的上述债务承担连带清偿责任；3.确认原告对位于东莞市××镇丰泰华园山庄景湖区3座8B房、东莞市××镇海港城商住楼B座1607房、东莞市××镇太平广场花园太安阁29B的三处抵押物享有优先受偿权；4.由被告承担本案诉讼费用。
十二被告未在法律规定的期限内向本院提交书面答辩意见。
经审理查明，2013年10月，原告分别与被告席彤、谢崇军、郭丽霞、张志斌、张丽琼、黄永明签订《最高额抵押合同》，被告席彤、谢崇军、郭丽霞、张志斌、张丽琼、黄永明以其房产为原告与被告东莞市炫阔服装有限公司、东莞市天绫服饰有限公司、东莞市优友服饰有限公司、东莞市亿丽服饰有限公司2013年10月至2018年10月期间发生的债务提供抵押担保，抵押物分别为席彤所有的位于东莞市××镇丰泰华园山庄景湖区3座8B房（房地产权证号为06××80）、张志斌所有的位于东莞市××镇海港城商住楼B座1607房（房地产权证号为Ｃ5××70）、张丽琼所有的位于东莞市××镇太平广场花园太安阁29B室（房地产权证号为06××24），抵押担保的最高本金限额分别为714100元、957100元、598100元。均已办理抵押登记。
2014年11月7日，原告与被告东莞市炫阔服装有限公司、东莞市天绫服饰有限公司、东莞市优友服饰有限公司、东莞市亿丽服饰有限公司、方嘉琪、林峰、席彤、谢崇军、郭丽霞、张志斌、张丽琼、黄永明签订《联保合同》，合同约定：担保的主债权为在保证额度有效期内主合同项下发生的债权人对债务人享有的全部债权，债务人是指联保体成员，包括东莞市炫阔服装有限公司、东莞市天绫服饰有限公司、东莞市优友服饰有限公司、东莞市亿丽服饰有限公司；保证最高本金限额2400万元，保证额度有效期自2014年11月7日至2017年11月7日，保证方式为连带责任保证；各联保体成员应将保证金存入在债权人处开立的账户，保证金的性质为动产质押，保证金数额为各750000元。
2014年11月12日，原告与被告东莞市亿丽服饰有限公司签订《流动资金借款合同》，合同约定：借款金额3000000元，用途为支付货款；借款期限自2014年11月12日至2015年11月12日；借款利率为固定利率，按LPR+2.24%，即年利率8%；还款方式为按月付息，借款到期日一次性全部偿还本金；借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期的，贷款人有权按合同约定的借款逾期罚息利率计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。当天，原告向被告东莞市炫阔服装有限公司发放贷款3000000元。
贷款发放后，被告东莞市亿丽服饰有限公司未能按期偿还贷款本息，自2015年5月21日开始逾期，扣除保证金后，截止2015年7月30日，尚欠本金2250000元，利息65976.09元，罚息0元，复利779.23元。
以上事实，有原告提交的《联保合同》、《流动资金借款合同》、借款借据、《最高额抵押合同》、房地他项权证书、欠款明细，以及本院庭审笔录等附卷证实。
本院认为，十二被告经本院依法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见，视为自愿放弃质证和抗辩的权利，对原告提供的证据的真实性，本院予以认定。《流动资金借款合同》是原告和被告东莞市亿丽服饰有限公司的真实意思表示，合法有效，双方均应当按照约定履行各自的义务。贷款发放后，被告东莞市亿丽服饰有限公司未能按照合同的约定按时付息，应当承担违约责任，贷款已到期，原告要求其偿还贷款本金2250000元及利息、罚息和复利，符合合同约定，本院予以支持，截止2015年7月30日，尚欠利息65976.09元、复利779.23元，后续利息按年利率8%计至2015年11月12日，罚息按年利率12%从2015年11月13日计至本金清偿之日止，后续复利对未付利息计收，按罚息利率，计至利息清偿之日止。
关于抵押。根据《最高额抵押合同》的约定，被告席彤、张志斌、张丽琼以其所有的房产为借款提供担保，且已办理抵押登记，原告对被告席彤所有的位于东莞市××镇丰泰华园山庄景湖区3座8B房（房地产权证号为06××80）、张志斌所有的位于东莞市××镇海港城商住楼B座1607房（房地产权证号为Ｃ5××70）、张丽琼所有的位于东莞市××镇太平广场花园太安阁29B室（房地产权证号为06××24）享有抵押权，并就该三处房产折价或拍卖、变卖所得价款在抵押担保范围内[分别为最高本金限额714100元、957100元、598100元及相应的利息、罚息、复利，且该最高本金限额涵盖本案与（2015）东一法松民二初字第2494、2495、2497号确定的担保债权上限]内享有优先受偿权。
关于保证。根据《联保合同》的约定，东莞市天绫服饰有限公司、东莞市优友服饰有限公司、东莞市炫阔服装有限公司、方嘉琪、林峰、席彤、谢崇军、郭丽霞、张志斌、张丽琼、黄永明为借款连带责任保证，其应对借款在保证担保范围内[最高本金限额2400万元及相应的利息、罚息、复利，且该最高本金限额涵盖与（2015）东一法松民二初字第2494、2495、2497号确定的担保债权上限]承担连带清偿责任。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第二十七条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告东莞市亿丽服饰有限公司应于本判决发生效力之日起三日内向原告兴业银行股份有限公司东莞分行偿还贷款本金2250000元及利息、罚息、复利（截止2015年7月30日，尚欠利息65976.09元、复利779.23元，后续利息按年利率8%计至2015年11月12日，罚息按年利率12%从2015年11月13日计至本金清偿之日止，后续复利对未付利息计收，按罚息利率，计至利息清偿之日止）；
二、原告兴业银行股份有限公司东莞分行就第一项债权对被告席彤所有的位于东莞市虎门镇丰泰华园山庄景湖区3座8B房（房地产权证号为06××80）、张志斌所有的位于东莞市虎门镇海港城商住楼B座1607房（房地产权证号为Ｃ5××70）、张丽琼所有的位于东莞市虎门镇太平广场花园太安阁29B室（房地产权证号为06××24）享有抵押权，并就该三处房产折价或拍卖、变卖所得价款在抵押担保范围内[分别为最高本金限额714100元、957100元、598100元及相应的利息、罚息、复利，且该最高本金限额涵盖本案（2015）东一法松民二初字第2494、2495、2497号确定的担保债权上限]内享有优先受偿权；
三、被告东莞市天绫服饰有限公司、东莞市优友服饰有限公司、东莞市炫阔服装有限公司、方嘉琪、林峰、席彤、谢崇军、郭丽霞、张志斌、张丽琼、黄永明对原告兴业银行股份有限公司东莞分行的第一项债权在保证担保范围内[最高本金限额2400万元及相应的利息、罚息、复利，且该最高本金限额涵盖与（2015）东一法松民二初字第2494、2495、2497号确定的担保债权上限]承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费25334.04元、保全费5000元（原告已预交），由被告东莞市炫阔服装有限公司、东莞市天绫服饰有限公司、东莞市优友服饰有限公司、东莞市亿丽服饰有限公司、方嘉琪、林峰、席彤、谢崇军、郭丽霞、张志斌、张丽琼、黄永明负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于东莞市中级人民法院。
审 判 长 杨玲冰
代理审判员 杨 博
代理审判员 陈丽莎
二〇一五年十二月十一日
书 记 员 蔡琼女
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十七条保证人依照本法第十四条规定就连续发生的债权作保证，未约定保证期间的，保证人可以随时书面通知债权人终止保证合同，但保证人对于通知到债权人前所发生的债权，承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。