温州市龙湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0303民初554号
原告：浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司科技支行，住所地：温州市龙湾区永中街道府东路龙湾区行政中心大楼东一楼大厅。
法定代表人：潘君劢，系该支行行长。
委托代理人：金剑，男，汉族，住温州市龙湾区，系浙江温州�湾农村商业银行股份有限公司职员。
委托代理人：黄爱清，女，汉族，住温州市龙湾区，系浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司职员。
被告：温州建能金属材料有限公司，住所地：温州市龙湾区灵昆镇王相村。
法定代表人：杨宗义。
被告：杨宗义，男，1965年8月9日出生，汉族，住温州市鹿城区。
被告：邵应娇，女，1965年4月2日出生，汉族，住温州市鹿城区。
被告：徐日荣，男，1966年1月31日出生，汉族，住温州市龙湾区。
被告：姚建林，男，1955年12月2日出生，汉族，住温州市龙湾区。
被告：徐日祥，男，1963年11月2日出生，汉族，住温州市龙湾区。
原告浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司科技支行为与被告温州建能金属材料有限公司、杨宗义、邵应娇、徐日荣、姚建林、徐日祥金融借款合同纠纷一案，于2017年2月3日诉至本院，诉请判令：一、被告温州建能金属材料有限公司偿还借款本金97万元及利息（以借款本金197万为基数，利息从2014年11月27日起至2015年12月20日止月利率以8.3‰计算，从2015年12月21日起至2016年7月19日止月利率以8.5075‰计算，逾期利息从2016年7月19日起至2016年7月30日止月利率以12.7855‰计算；以借款本金97万元为基数，逾期利息从2016年7月30日起至履行完毕之日止月利率以12.7855‰计算）；二、对被告杨宗义、邵应娇所有的坐落于湖南省株洲市荷塘区红旗广场新荷家园商住楼806号、807号、1007号（株房权证株字第××、00××19、00141920）抵押财产准予采取拍卖、变卖等方式依法变价，对变价后所得款项享有优先受偿；三、被告杨宗义、邵应娇、徐日荣、姚建林、徐日祥对上述款项的清偿承担连带保证责任。本院于同日受理，依法适用简易程序于2017年3月9日公开开庭进行了审理。原告浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司科技支行的委托代理人黄爱清到庭参加诉讼，被告温州建能金属材料有限公司、杨宗义、邵应娇、徐日荣、姚建林、徐日祥经本院传票传唤无正当理由拒不到庭也未提交答辩状及证据。原告申请查封查封被告姚建林所有的坐落于灵昆镇王相村的房产，本院已于2017年2月8日作出裁定。本案现已审理终结。
原告当庭变更第一项诉讼请求为：被告温州建能金属材料有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司科技支行借款本金97万元及利息（以借款本金197万为基数，期内利息从2014年11月27日起至2015年9月22日止月利率以8.3‰计算，从2015年9月23日起至2016年7月19日止月利率以8.5075‰计算，逾期利息从2016年7月20日起至2016年7月30日止月利率以12.76125‰计算；以借款本金97万元为基数，逾期利息从2016年7月31日起至本判决确定的履行之日止月利率以12.76125‰计算）
本院经审理认定：2012年9月26日，原告浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司科技支行作为债权人（抵押权人）、被告杨宗义、邵应娇作为抵押人双方签订了《最高额抵押合同》附《抵押财产清单》，约定抵押人自愿以有完全处分权的财产，即坐落于湖南省××市荷塘区××广场××家园商住楼××、××、××号（株房权证株字第××、00××18、00××19）作为抵押财产，为债权人温州建能金属材料有限公司自2012年9月26日至2015年9月24日融资期间内最高融资限额为折合人民币2125037元所有融资债权提供最高额抵押担保。2012年9月27日，双方就该抵押物进行了抵押登记，原告依法取得了他项权利。
2014年11月27日，原告浙江温州龙湾�村商业银行股份有限公司科技支行作为贷款人，被告温州建能金属材料有限公司作为借款人，双方签订了合同号为8521120140022575《流动资金借款合同》，约定借款金额人民币197万元，借款期限自2014年11月27日起至2015年9月24日止，借款月利率为8.3‰，逾期月利率为12.45‰。合同签订后，原告依约向被告温州建能金属材料有限公司账户发放贷款人民币197万元。被告收到上述人民币197万元后，未按约支付利息。
2015年9月22日，被告温州建能金属材料有限公司与原告达成《展期还款协议》约定，借款197万元还款日期到2016年7月19日，借款月利率8.5075‰，逾期月利率为12.76125‰。
2016年7月30日，被告温州建能金属材料有限公司偿还借款本金100万元，尚欠借款本金97万元及利息。
被告徐日祥于2013年12月13日向原告出具保证函，同意为被告温州建能金属材�有限公司在2013年12月13日至2015年12月12日期间内最高融资限额人民币200万元的所有融资债权提供最高额连带责任保证。
被告姚建林作为保证人于2013年5月24日与原告浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司科技支行作为债权人，签订合同号为8521320130001069《最高额保证合同》约定，保证人同意为债权人向债务人温州建能金属材料有限公司自2013年5月24日至2015年5月23日融资期间内最高额融资限额为折合人民币200万元的所有融资债权提供最高额保证担保。
被告杨宗义向原告出具保证函，同意为被告温州建能材料有限公司的提供最高额1200万元的债务承担连带保证责任。
被告邵应娇、徐日荣分别向原告出具保证函，同意为被告温州建能材料有限公司的提供最高额1300万元的债务承担连带保证责任。
本院认为，原告与被告温州建能金属材料有限公司签订《流动资金借款合同》，形成的借款关系依法成立，合法有效，受法律保护。被告温州建能金属材料有限公司未按合同约定履行还款义务，构成违约，原告可以请求被告温州建能金属材料有限公司清偿尚欠的本金及利息，被告杨宗义、邵应娇、徐日荣、姚建林、徐日祥自愿作为保证人在担保人处签字，应对上述款项承担连带清偿责任，应对上述款项在约定的最高担保限度范围内承担连带清偿责任。被告杨宗义、邵应娇自愿提供登记在杨宗义名下的位于湖南省××市荷塘区××广场××家园商住楼××、××、××号的抵押房产为上述债务设定抵押并已办理抵押登记，应在约定的最高限度2125037元范围内，以其抵押的房产对上述债务承担抵押担保责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温州建能金属材料有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司科技支行借款本金97万元及利息（以借款本金197万为基数，期内利息从2014年11月27日起至2015年9月22日止月利率以8.3‰计算，从2015年9月23日起至2016年7月19日止月利率以8.5075‰计算，逾期利息从2016年7月20日起至2016年7月30日止月利率以12.76125‰计算；以借款本金97万元为基数，逾期利息从2016年7月31日起至本判决确定的履行之日止月利率以12.76125‰计算）。
二、原告浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司科技支行对被告杨宗义、邵应娇所有的登记在被告杨宗义�下坐落于湖南省株洲市荷塘区红旗广场新荷家园商住楼806号、807号、1007号（株房权证株字第××、00××19、00141920）的抵押财产准予采取拍卖、变卖等方式依法变价，对变价后所得款项享有优先受偿
三、被告杨宗义在最高限额1200万元范围内、邵应娇在最高限额1300万元范围内、徐日荣在最高限额1300万元范围内、邵应丰在最高限额200万范围内、徐日祥在最高限额200万范围内对上述款项负连带清偿责任。保证人代为清偿后，有权向借款人进行追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼受理费13500元，减半收取6750元，财产保全费5000元，共计诉讼费用11750元，由被告温州建能金属材料有限公司、杨宗义、邵应娇、徐日荣、姚建林、徐日祥连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
本判决书生效后，负有义务的一方当事人如不履行判决确定的义务，另一方当事人应当在判决书确定义务履行之日起二年内向本院申请执行。
审 判 员 赵建薇
二〇一七年三月九日
代书记员 朱 畅