昆明市盘龙区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）盘法民初字第609号
原告：高昕馨，女，汉族。
委托代理人：廖思阳、ＸＸ宏，系仲法法律服务所法律工作者,特别授权代理。
被告：陈克权，男，汉族。
被告：孙云娥，女，汉族。
两被告委托代理人：祖文敏，系云南云典律师事务所律师,特别授权代理。
原告高昕馨诉被告陈克权、孙云娥物件脱落、坠落损害责任纠纷一案，本院2015年4月27日受理后，依法组成合议庭，于2015年6月11日公开开庭进行了审理。原告高昕馨及其委托代理人廖思阳、ＸＸ宏，被告陈克权、孙云娥及其委托代理人祖文敏到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告高昕馨诉称：2015年4月3日15时48分原告经过XXX组团XX幢X单元楼下时被被告陈克权所有的位于昆明市盘龙区XXX组团XX幢X单元XXX号房屋防盗窗上的混凝土块坠落砸伤头部。经路人报警后，原告于当天被家人送往昆明市五三三医院抢救治疗。经诊断为：1、创伤性重型开放性颅脑损伤：（1）顶骨多发粉碎性、凹陷性骨折；（2）蛛网膜下腔出血；（3）枕骨术后改变；（4）创伤性气颅。原告于2015年4月22日出院。后原、被告双方于2015年4月21日在盘龙区白云社区人民调解委员会主持下进行调解，被告均以各种理由拒绝支付原告医疗费等费用，现由于原告无力支付医疗费，故原告诉至本院要求判令：1、被告赔偿原告医疗费人民币53661.74元、护理费人民币2100元，共计人民币55761.74元；2、本案诉讼费等费用由被告承担。
审理过程中，原告增加了误工费人民币2520元、住院伙食补助费人民币1800元、营养费人民币1800元、交通费人民币1000元、精神抚慰金人民币10000元的诉讼请求并当庭将医疗费金额增加至人民币108458.24元，以上共计人民币127678.24元。
被告陈克权、孙云娥答辩称：1、原告的起诉遗漏了当事人，XX小区X组团XX栋X单元XXX室房屋是两被告从原业主张健新、溥春玲手上购得，事发时该房屋处于出租状态，事发的雨棚系张健新、溥春玲安装，相关部门曾要求其拆除，但其未尽到监督义务造成安全隐患，其应承担相应的赔偿责任。承杰物业有限公司作为物管公司，应当对物业进行妥善管理义务，也应当承担相应的赔偿责任。诉讼中两被告曾申请追加该三主体作为本案当事人参加诉讼，但因原告不同意追加而被法院裁定驳回。该三主体应当承担的责任部分应当从中扣除；2、本案属于意外事件，非被告所为，两被告也是本案的受害者，被告孙云娥没有固定工作还要抚养孩子，全家均靠被告陈克权一人打工维持生计，该房屋也系以租养贷，被告也已经向原告支付了人民币29000元医疗费用，不应当将所有损失加在两被告身上。
原告高昕馨为证实其诉讼主张，向本院提交如下证据材料：
一、原告《居民户口簿》原件一本，欲证实原告系城镇居民，其赔偿标准应按城镇居民计算；
二、《接处警登记表》、《都市时报》、被告孙云娥《询问笔录》、《人民调解协议书》、《盘龙区人民调解简易纠纷案件登记》原件各一份及现场照片原件八张，欲证实：1、2015年4月3日下午15时48分原告经过XXX组团XX栋X单元楼下时被被告陈克权所有的位于昆明市盘龙区XXX组团XX幢X单元XXX室房屋防盗窗上的混泥土块坠落砸伤头部，被告均已认可该损害事实；2、原、被告双方于2015年4月21日在盘龙区白云社区人民调解委员会主持下进行调解，被告仅支付了原告人民币29000元的医疗费；
三、《病情诊断证明书》、《出院小结》、《欠费通知书》、原件各一份及《缴费通知书》原件二份，欲证实：1、2015年4月3日原告被家人送往昆明市五三三医院抢救治疗，经诊断为创伤性重型开放性颅脑损伤，原告于2015年4月22日出院；2、原告住院期间需花费医疗费人民币135078.14元，原告已无力支付医疗费，现尚欠医院费用共计人民币39078.14元；
四、《付款证明》、《处方签》、《误工证明》、《劳动合同》、《营业执照》。《组织机构代码证》、《法人身份证明书》、《陪护证明》、《护理费收款收据》原件各一份，《证明》（其中医疗费证明两份，理发费证明一份）原件三份，《住院押金单》、《工资发放表》原件各两份，门诊收费票据原件六份，药费发票原件五份、车费发票原件二十六份，欲证实原告此次受伤遭受的损失。
经质证，被告陈克权、孙云娥对原告高昕馨提交的证据一、二、三的真实性予以认可，但认为证据一不能证实原告是否系城镇户口；对证据二认为房屋是两被告从原房东手上购买的，购买以后没有装修，处于出租状态，肇事的雨棚是原业主安装的，两被告没有进行过添附；对证据三的证明内容不予认可。对证据四中的《住院押金单》、《证明》（医疗费）、门诊收费票据、《营业执照》。《组织机构代码证》、《法人身份证明书》的真实性予以认可，但对其证明内容不予认可；对《陪护证明》予以认可；对证据四中的其它证据的真实性、合法性、关联性及证明内容均不予认可。
被告陈克权、孙云娥为证实其答辩主张，向本院提交如下证据材料：
一、收条原件四份，欲证实原告住院期间两被告已支付过人民币29000元的医疗费，该费用应计算到原告的总损失里面；
二、《申请紧急救助审核审批表》原件一份，欲证实原告受伤后盘龙区民政局拨付了人民币10000元的医疗救助费给原告，故这人民币10000元应当从原告的医疗费中扣除，不应当再由被告进行赔偿；
三、照片原件五张，欲证实盘龙区白云社区居民委员会在要求原业主张健新、溥春玲拆除XXX组团XX幢X单元楼下XXX室房屋的防盗窗户时，没有监督原业主拆除到位，其应承担相应的责任。事故发生后被告已将雨棚及固定该雨棚的混泥土拆除，已消除安全隐患；
四、《收据》、《发票》原件各一份，欲证实2014年、2015年被告都向昆明承杰物业管理有限公司缴纳了物业管理费，但其没有尽到管理义务，应当承担相应的责任；
五、《房屋所有权证》复印件一份，欲证实位于昆明市XX小区北组团XX幢X单元X层XXX号房屋的所有权情况。
经质证，原告高昕馨对被告陈克权、孙云娥提交的证据一予以认可，但该款项已在本案诉求中予以了扣除。对证据二予以认可，但该款项系原告向盘龙区民政局申请的救助，与被告无关，不应再本案中予以扣除。对证据三的真实性予以认可，但对其证明内容不予认可。对证据四的真实性、合法性及关联性均不予认可。对证据五予以认可。
本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。任何一个具体事实要成为定案的依据，必须具备真实性、关联性、合法性三个特征。原告提交的证据一、二、三经两被告质证对其真实性予以认可，且能证实原告的户籍信息、原告受伤的原因及受伤情况，故本院对上述证据予以采信。证据四中发票日期为2014年4月23日的发票系产生于本案事发前，故该证据与本案并无关联性，本院不予采信；号码为XXXXXXXXXX的票据系云南新新华医院出具，但本案原告就诊的医院为中国人民解放军第五三三医院，且原告未提交其它证据证实该份发票所记载的费用系为治疗此次损伤而产生，故本院对该证据不予采信；号码为XXXXXXXXXXXX的发票中所记载的项目并无医嘱或处方相对应，不能证实该项费用系产生于原告的本次损伤，故本院对该证据不予采信；交通费发票二十六份因未注明起始地、目的地、产生时间等信息，故无法证实上述费用系因此次受伤所产生，本院不予采信；其余证据系原件且能证实原告因此次受伤所遭受的损失，故本院对上述证据予以采信，但《住院押金单》、发票号为XXXXXXXXXXXX的发票、收据号为XXXXXXXX的收据均系在住院期间产生，已包含在住院期间费用中，故上述费用本院不再单独计算。
被告提交的证据一、五经原告质证予以认可，且与本案具有关联性，故本院对上述证据予以采信。证据二、三经原告质证对其真实性予以认可，对此本院予以确认，对其证明内容本院将在针对争议焦点的论述中予以详细阐述。证据四系两被告向其物业管理公司缴纳物业管理费的依据，与本案并无关联性，故本院对该组证据不予采信。
综合上述证据及原、被告在庭审中的陈述，本院确认如下案件事实：
2015年4月3日15时许，原告在途径昆明市XX小区X组团XX幢X单元楼下时被被告陈克权所有的位于昆明市XX小区X组团XX幢X单元XXX号房屋外防盗窗上的混凝土水泥块坠落砸伤头部。后原告被送往中国人民解放军第五三三医院进行住院治疗（自2015年4月3日起至2015年4月22日止），出院诊断为：1、创伤性重型开放性颅脑损伤：1）顶骨多发粉碎性、凹陷性骨折；2）蛛网膜下腔出血；3）枕骨术后改变；4）创伤性气颅。出院医嘱为：1、注意休息，加强营养；2、院外继续预防癫痫治疗，术后3至6月行颅骨修补术；3、定期复查；4、不适随诊。2015年4月4日、7日、12日被告陈克权因此次事故共计向原告支付了款项人民币14000元。2015年4月21日原告与两被告经盘龙区白云社区人民调解委员会组织调解达成调解协议，约定被告陈克权先行垫付人民币15000元医疗费给原告。2015年4月22日被告陈克权按照调解协议向原告支付了医疗费人民币15000元。2015年4月29日经原告父亲高石乔申请，昆明市盘龙区民政局同意向原告发放人民币10000元的紧急救助资金。现原告认为其因两被告所有的建筑物的外墙水泥块坠落致使受伤，给其造成了损失，故诉至本院有以上诉求。
另查明：1、两被告系夫妻关系；2、原告因此次受伤共计花费医疗费人民币82483.24元（其中尚欠医院医疗费人民币39078.14元）、护理费人民币2100元。
本案争议焦点：1、被告方是否应全额承担原告的诉讼请求；2、费用的计算方式和金额。
本院认为：针对第一个争议焦点，两被告主张小区物业管理公司、房屋原所有权人、社区居民委员会对本案的发生具有过错，应在本案中承担相应的责任。对此本院认为，房屋所有权人对其所有的房屋有维护和管理的义务，该义务随所有权的转移而转移。本案发生时，坠落水泥块所属的房屋所有权已转移至两被告，故对房屋的维护、管理义务亦随之转移至两被告，原所有权人对此已无法定义务，在本案中亦无过错。物业管理公司仅对小区公共区域具有管理义务，而本案坠落的水泥块系从两被告拥有独立所有权的房屋上坠落，属于该房屋的一部分，即坠落的水泥块并不属于物业管理公司的管理范围，物业管理公司在本案中并无过错。社区居委会并无建筑物添附的管理职能，亦无民事诉讼的诉讼主体资格，故其对本案事件的发生并无过错，无需承担责任。本案应由坠落水泥块所属房屋的所有权人，即两被告承担赔偿责任。
针对第二个争议焦点，原告因此次损伤花费的医疗费人民币82483.24元、护理费人民币2100元有相关票据予以证实，故本院予以支持。误工费人民币2520元有用人单位出具的证明为证，故本院予以支持。原告此次受伤住院18天，原告主张住院伙食补助费人民币1800元较为合理，本院予以支持。原告此次受伤部位为头部且医嘱要求增加营养，本院酌情支持营养费人民币800元。原告住院期间，家属前往探望、照顾必然产生一定的交通费，本院酌情支持人民币500元。原告此次受伤给原告的精神上造成了一定的损害，应给予一定的精神损失赔偿，但原告主张的精神抚慰金过高，本院酌情支持人民币2000元。上述费用共计人民币92203.24元。另，原告受伤后被告陈克权已向原告支付了人民币29000元，上述费用应于以扣除，现两被告还应向原告支付各项损失共计人民币63203.24元。再就两被告认为原告向民政部门申请的救助金人民币10000元应在本案中予以扣除的主张，本院认为，该救济金系民政部门按照相关规定依申请向原告进行发放的，系政府行为，与本案并无关联性，两被告亦无权要求予以抵扣。
综上所述，对原告要求两被告赔偿各项损失人民币127678.24元的诉讼请求，本院依法支持人民币63203.24元。据此，根据《中华人民共和国民法通则》第九十八条，《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件的司法解释》第一条、第十七条第一款、第二十条、第二十一条、第二十二条、第二十三条、第二十四条，《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第一条、第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条之规定，判决如下：
一、由被告陈克权、孙云娥于本判决生效之日起十日内共同向原告高昕馨支付各项经济损失共计人民币63203.24元；
二、驳回原告高昕馨的其他诉讼请求。
案件受理费人民币2853元，由原告高昕馨承担人民币1426.5元，由被告陈克权、孙云娥共同承担人民币1426.5元。保全费人民币2520元由被告陈克权、孙云娥共同承担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年。
审 判 长 夏丽雯
人民陪审员 曹云瑞
人民陪审员 杨瑾雯
二〇一五年九月二十一日
书 记 员 徐莎莎