北京市昌平区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）昌民初字第00638号
原告（反诉被告）意安泊（北京）交通科技有限公司，住所地北京市朝阳区阜通东大街12号楼1204室。
法定代表人吴凡，总经理。
被告（反诉原告）北京中关村国际商城发展有限公司，住所地北京市昌平区北清路1号院1号楼。
法定代表人温宏伟，总经理。
委托代理人安二明，男，1983年7月2日出生，北京中关村国际商城发展有限公司职员。
委托代理人丁飞，男，1990年2月20日出生，北京中关村国际商城发展有限公司职员。
原告意安泊（北京）交通科技有限公司（以下简称“意安泊公司”）与被告北京中关村国际商城发展有限公司（以下简称“中关村商城”）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，由审判员王磊担任审判长，与人民陪审员冯秀琴、李强组成合议庭，并公开开庭进行了审理。原告意安泊公司的法定代表人吴凡、被告中关村商城的委托代理人安二明到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告意安泊公司起诉称：2008年10月14日，被告与北京安源智达交通设施有限公司签订了《中关村国际商城交通设施施工分合同》，合同总价款823976.69元。合同签订后，经被告同意，北京安源智达交通设施有限公司将该合同中的权利和义务全部转让给原告享有和承担，原告按照合同中的约定履行了全部的施工义务，被告支付了30%的预付款，合同完工后，被告一直拖延验收工程。经过原告多次催促，被告下属工程部于2012年10月28日签字验收该工程，但对于欠付的工程款576783.2元被告一直拖延支付。诉至法院，请求判令：1、被告支付欠付工程款576783.2元；2、被告支付工程款利息（按银行同期贷款利率支付，自2009年4月10日到实际支付日为止）。
被告中关村商城答辩称：依据合同约定，结算完成后的十个工作日内付款85%，但现在结算手续还未完成，没有达到合同约定的支付条件。拿到竣工许可证后支付95%，但现在工程有点问题，这也是没有结算的原因。被告没有欠付工程款，工程款尚未达到支付条件。
针对原告意安泊公司的起诉，被告中关村商城反诉称：2008年10月14日，被告与北京安源智达交通设施有限公司签订《中关村国际商城交通设施施工分合同》，合同总价款823976.69元。合同签订后，北京安源智达交通设施有限公司将合同全部权利义务转让给原告。该合同约定原告应于2008年9月25日前通过北京市昌平区市政管委验收并取得该部门营业许可证，否则原告应承担违约责任。至今，原告仍未办理北京市昌平区市政管委验收并取得该部门营业许可证，导致被告巨大经济损失。诉至法院，请求判令：1、原告支付被告自2008年9月26日至实际取得北京市昌平区市政管委验收并取得该部门营业许可证的违约金；2、原告支付被告因不能办理昌平区市政管委验收及营业许可证所导致被告的实际损失4460000元（停车位共计2476个，以每个停车位每年收费1800元计算，并按50%的利用率计算，自竣工验收至今约2年）。
原告意安泊公司针对被告中关村商城反诉答辩称：市政管委的管理范围只是提供停车场备案。原告并非停车场的产权方也非经营方，无权代理办理停车场备案。依据合同约定，85%的工程款早已达到给付条件，被告存在违约，被告的行为属于恶意拖欠工程款。被告反诉所述事实不存在，原告不同意支付违约金，被告没有损失。
经审理查明，2008年10月14日，中关村商城（甲方）与案外人北京安源智达交通设施有限公司（乙方）签订《中关村国际商城交通设施施工分合同》，约定：本工程采用包报建、包税金、包设计、包工包料、包通过工程所在地交警（交委）部门验收及取得营业许可证及其手续的办理、包风险、包保修等承包方式；乙方须在2008年8月23日前进场施工，于2008年9月20日完成施工并通过竣工验收，并于2008年9月25日前通过工程所在昌平区市政管委验收并取得该部门验收合格证明；乙方所使用的材料必须符合甲方确认的施工图及本合同材料明细表的要求，所有进场材料应具有产品合格证及品牌证明并经甲方验收通过，若提供的材料不满足要求，乙方应无条件退换、返工，由此给甲方造成的损失由乙方负责；工程完工后，乙方应绘制竣工图和提供有关工程验收资料，竣工图上应注明各种标志的数量及规格并经甲方严格审定，双方签字后，双方在现场核点工程数量及检查工程质量，经双方及工程所在地昌平区市政管委办理签字验收手续后，乙方按甲方规定负责办理工程移交工作；本合同工程预算总价款为823976.69元，实行单价包干，经甲方确认后按实结算；乙方在工程进度至50%时，应向甲方提供付款通知书，双方签证确认后10个工作日内甲方向乙方支付工程预算总价款的30%；甲方在双方办理竣工验收和结算手续后的10个工作日内付至工程结算总价款的85%；甲方在乙方通过工程所在地昌平区市政管委验收并取得该部门验收合格证明及营业许可证后10个工作日内付至工程结算总价款的95%；余款作为保修金，甲方在保修期届满10个工作日内会同甲方确认的物业管理公司组织复检并办理保修终结手续，甲方在按合同约定扣除保修期间应由乙方支付的各项款项和违约金后向乙方结清；保修期为两年，自乙方通过工程所在地昌平区市政管委验收并取得该部门验收证明之日起计；甲方在收到乙方所提交的竣工结算书及完整的竣工结算资料后，应在两周内通知乙方核对工程款并于竣工验收后的二个月内完成结算；甲方逾期付款的，每逾期一日，按应付而未付款的银行同期活期存款利率向乙方支付违约金；乙方未能在合同约定工期内通过竣工验收或逾期取得工程所在地交警（交委）部门的验收合格证明的，每逾期一日，按工程预算总价款的银行同期活期存款利率向甲方支付违约金；甲方在乙方提交竣工结算书及完整的竣工结算资料后，未按合同约定的时间和乙方核对工程价款的，每逾期一日，按工程预算总价款的银行同期活期存款利率向乙方支付违约金。
在前述合同履行过程中，中关村商城（甲方）、案外人北京安源智达交通设施有限公司（乙方）与意安泊公司（丙方）签订《北京中关村国际商城交通设施、交通标识工程合同主体变更协议》，约定由丙方履行乙方在前述《中关村国际商城交通设施施工分合同》所应承担的全部义务并承担相关的法律责任。
在前述《中关村国际商城交通设施施工分合同》履行过程中，中关村商城共向施工方支付工程款247193元。2009年4月，该工程交付使用。在竣工验收过程中，因“倒车防撞架”部分只有200根符合要求，双方引发争议。2013年4月28日，双方签订《竣工验收意见会签表》，其上载明施工单位放弃不合格部分的工程款，验收方亦同意结算时扣除不合格倒车防撞梁工程款，并同意项目进入竣工结算程序。中关村商城最终审核结算总金额为843530.58元，意安泊公司对此结算金额予以认可。
庭审中，双方一致认可《中关村国际商城交通设施施工分合同》中所称“昌平区市政管委”即北京市昌平区市政市容管理委员会，该委的行政审批事项包括“机动车收费停车场登记备案”。中关村商城称其曾向意安泊公司出具过委托其办理停车场验收的手续并交付了相关材料，意安泊公司对此不予认可，中关村商城未能提交相应证据对此予以作证。
上述事实，有《中关村国际商城交通设施施工分合同》、《北京中关村国际商城交通设施、交通标识工程合同主体变更协议》、情况说明、竣工验收申请表、回复单、竣工验收意见会签表及当事人的陈述等证据在案佐证。
本院认为：当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。本案中，意安泊公司、中关村商城与案外人北京安源智达交通设施有限公司签订的《北京中关村国际商城交通设施、交通标识工程合同主体变更协议》合法、有效。因此，意安泊公司与中关村商城就《中关村国际商城交通设施施工分合同》成立建设工程施工合同关系。
发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。本案中，中关村商城抗辩称意安泊公司未能依约向北京市昌平区市政市容管理委员会办理该工程的验收，付款条件未达成，且意安泊公司就此构成违约。但北京市昌平区市政市容管理委员会的行政审批事项中仅包括“机动车收费停车场登记备案”。且停车场的登记备案应当由其经营管理者申请办理，而中关村商城并未提交相关证据以证明其曾自行申请或委托意安泊公司申请办理。因此，双方合同条款中所涉及“通过工程所在昌平区市政管委验收并取得该部门验收合格证明”的相应条件无法成就，应视为未约定。履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。至今，该工程交付并通过中关村商城验收数年，中关村商城应当依约给付全部剩余款项。
同理，由于双方对于“通过工程所在昌平区市政管委验收并取得该部门验收合格证明”的相应条件无法达成，中关村商城所主张的违约责任及因此造成的相应损失，本院均不予认定。故中关村商城的相应反诉请求，本院不予支持。
中关村商城长期占用意安泊公司资金，确给意安泊公司造成了相应损失。双方于2013年4月28日签订《竣工验收意见会签表》，工程进入结算程序。中关村商城依约应当于竣工验收后的二个月内完成结算，并于办理竣工验收和结算手续后的10个工作日内支付工程款。因此，中关村商城应于2013年7月13日前支付全部剩余工程款。现中关村商城逾期付款，依约其应按应付而未付款的银行同期活期存款利率向意安泊公司支付违约金。故对于意安泊公司要求中关村商城支付逾期付款利息的诉讼请求，本院依据双方约定及查明的事实予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十五条、第六十二条、第八十八条、第八十九条、第二百八十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、北京中关村国际商城发展有限公司给付意安泊（北京）交通科技有限公司工程款五十七万六千七百八十三元二角，于本判决生效后七日内支付；
二、北京中关村国际商城发展有限公司给付意安泊（北京）交通科技有限公司第一项中所涉工程款的利息（自二○一三年七月十三日起计算至本判决确定的给付之日止，按银行同期活期存款利率计算），于本判决生效后七日内支付；
三、驳回意安泊（北京）交通科技有限公司的其他诉讼请求；
四、驳回北京中关村国际商城发展有限公司的反诉请求。
本诉案件受理费九千五百六十八元及反诉案件受理费二万二千一百九十七元，由被告北京中关村国际商城发展有限公司负担（其中反诉案件受理费二万二千一百九十七元已交纳，本诉案件受理费九千五百六十八元于本判决生效后七日内经行给付原告意安泊（北京）交通科技有限公司）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 王 磊
人民陪审员 冯秀琴
人民陪审员 李 强
二〇一六年二月四日
书 记 员 李峥艳