湖北省麻城市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鄂麻城民一初字第00148号
原告姜方志，男
委托代理人罗杰，律师
被告李翠兰，女
被告陈立雄，男
二被告共同委托代理人周项前
原告姜方志诉被告李翠兰、陈立雄租赁合同纠纷一案，本院于2014年1月8日受理后，依法选用普通程序，由审判员戴英担任审判长，审判员雷锦锋、人民陪审员李毅组成合议庭，于2014年2月26日公开开庭进行了审理。原告姜方志的委托代理人及被告李翠兰、陈立雄的委托代理人均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告姜方志诉称：2010年4月13日原告与二被告签订房屋租赁合同一份，由二被告租赁原告位于麻城市新建街31号鼓楼文化大楼门面33间，共计1223.9平方米。双方在合同中对租赁费等相关问题作出了明确约定，其中合同第四条明确规定“乙方（指二被告）在租赁期间内按有关单位规定自行交纳水电、工商、税收、物业管理费、卫生费、租赁税等费用。甲方（指原告）概不负责。”现合同已到期，但在合同履行过程中，两被告并未依合同约定向税务部门交纳各项租赁税费。现原告已依法向麻城市地方税务局缴纳了各项租赁税（房产税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税、印花税）共计人民币355638.70元及相应的滞纳金。原告为此已多次要求二被告依合同约定承担上述税费，但二被告均无理拒绝。原告认为原、被告双方签订的合同系双方当事人的真实意思表示，此合同合法有效。二被告违背诚实信用原则，拒不履行合同约定义务，严重损害了原告的合法权益，现请求：1、判决二被告依合同约定支付2008年10月8日至2013年10月7日期间的各项租赁税（房产税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税、印花税）共计355638.70元及其相应的滞纳金；2、判决二被告赔偿因其违约给原告造成的损失（差旅费、律师代理费等）共计3万元；3、本案诉讼费由被告承担。
原告为支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据：
证据一：原告姜方志与被告李翠兰、陈立雄的身份证复印件各一份，拟证明原、被告的身份情况。
证据二：《房屋租赁合同书》一份，拟证明1、姜方志与李翠兰、陈立雄签订租赁合同的事实及双方对于租赁期间的税费由二被告承担等相关事项作出了明确的约定；2、原告及二被告均是本案适格的当事人。
证据三：麻城市地方税务局开具的税收缴款书两张及《税务行政处理决定书》一份，拟证明1、二被告在租赁期间并未依约向税务机关缴纳租赁税费的事实；2、原告姜方志代付二被告在租赁期间的租赁税费355638.70元的事实。
证据四：（2013）鄂麻城民一初字第01252号民事调解书及原案的民事诉状各一份，拟证明原案所解决的四项诉请不包括本案诉请，原告在本案中的诉请于法有据，且不违反双方当事人的约定。
证据五：原告与湖北光程律师事务所签订的委托合同、委托书及其交纳的律师费收据，拟证明原告姜方志为本案支付律师代理费的事实，依双方约定，该损失应由二被告承担。
被告辩称：1、原告与二被告间的租赁合同已由麻城市人民法院城区人民法庭调解解除，基于该租赁合同的各项权利和义务也相应终止，该合同引起的纠纷也都一次性处理完毕；2、本案所涉及的税费均是原告应交的税费，与被告方无关，原告因本案产生的各项费用也不应由被告方承担。
被告为支持其辩解意见，向本院提交了如下证据：
证据一：（2013）鄂麻城民一初字第01252号民事调解书一份，拟证明原告与二被告间的租赁合同已解除，基于该租赁合同的各项权利和义务也相应终止，该合同引起的纠纷也都一次性处理完毕。
证据二：暂扣款物票据一张，拟证明二被告向原告支付了2013年10月8日至2014年1月1日的租金及损失共计16万元的事实。
经庭审质证，被告对原告提交的证据一、二无异议；对证据三的真实性无异议，对其拟证目的有异议，该税费是在原、被告双方租赁合同解除后发生的，与二被告无关；对证据四的真实性无异议，对其拟证目的有异议，该调解书已载明二被告一次性支付租赁期间的租金和损失给原告，双方基于租赁合同的纠纷已一次性处理完毕；对证据五有异议，原告方的律师费不应由二被告承担。原告对二被告提交的证据一的真实性无异议，对其拟证目的有异议，原告方认为该调解书所解决的四项诉请不包括本案原告方的诉请。对证据二无异议。
上述证据经庭审质证，本院认为，双方提交的证据均客观真实，其来源合法，能够充分地反映本案的事实，对于双方提交的证据本院均予以采信。
经审理查明：原告姜方志与被告李翠兰、陈立雄签订了房屋租赁合同一份，约定由二被告租赁原告位于麻城市新建街31号鼓楼文化大楼门面33间，共计1223.9平方米。租赁期自2010年4月13日起至2013年10月7日止。并约定“乙方在租赁期间内按有关单位规定自行交纳水电、工商、税收、物业管理费、卫生费、租赁税等费用。甲方概不负责。”2013年10月8日，双方因该租赁合同发生纠纷，姜方志向本院城区人民法庭提起诉讼，要求李翠兰、陈立雄退出其租赁姜方志的33间门面，并支付延退交付房屋的租金及损失，该案在法庭主持下双方达成一致调解协议，双方已依据生效法律文书履行了各自的义务。2014年1月15日，姜方志向麻城市地方税务局缴纳了2009年至2013年的各项税费（营业税、个人所得税、城建税、房产税、印花税、地方教育附加、教育费附加）共计355638.70元（其中2009年各项税费合计74189.07元；2010年各项税费合计60435.27元；2011年各项税费合计66248.77元；2012年各项税费合计77382.84元；2013年各项税费合计77382.84元）。原告认为该税费依合同约定应由二被告承担，二被告认为原告所交税费系其自身应当承担的费用，与二被告无关，且双方合同已终止，故该费用不应由二被告承担。遂酿成纠纷。
本院认为：本案中原告姜方志向麻城市地方税务局缴纳了各项税费355638.70元，事实清楚，证据充分。原、被告在双方合同中明确约定该税费由二被告承担，双方的该项约定系双方真实意思表示，且不违反法律、法规的禁止性规定，应为合法有效。但原告所缴纳的税费355638.70元中2009年的税费74189.07元系双方合同期外的税费，该款不应由二被告承担，其余税费均是双方合同期内的税费，按约定应由二被告承担。二被告辩称双方合同已终止，双方基于该合同的各项权利和义务也相应终止，因该合同产生的纠纷也一次性处理完毕，该税费不应由二被告承担。本院认为双方因租赁合同发生纠纷，姜方志向本院城区人民法庭提起诉讼，该次诉讼的诉讼请求与本案诉讼请求完全不一样，不属于同一事实，没有违反一事不再理的原则，原、被告间关于租赁税等税费的约定系双方真实意思表示，该纳税义务的转移没有违反法律、行政法规的禁止性规定，也没有损害国家、集体及个人的利益，税收之债虽然是公法上的债权债务关系，但因其以金钱给付为标的，故可由他人代为履行。即法律虽然明确规定了纳税义务人，但也并不意味着用以履行纳税义务的金钱必须出自纳税义务人本人，如果与纳税义务人签订纳税承担协议的合同相对人愿意代替纳税义务人履行纳税义务，根据意思自治的原则，只要该约定系双方真实意思表示，就应当认定为有效，对双方均有拘束力。该约定属于履行承担协议，故对二被告的该项辩论意见本院不予采信。原告要求判决二被告赔偿因其违约给原告造成的损失（差旅费、律师代理费等）共计三万元的诉讼请求，因本案不是侵权案件，原告诉请的该两项损失于法无据，且不属于租赁合同的损失赔偿范围，故对原告的该项诉讼请求本院不予支持。原告要求二被告承担滞纳金的诉讼请求，因原告不能提交其缴纳了滞纳金的相关证据予以证实，故对原告的该项诉讼请求本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第五十二条、第五十七条、第九十八条、第一百零七条的规定，判决如下：
一、被告李翠兰、陈立雄在本判决生效后十日内向原告姜方志给付在双方租赁关系存续期间二人应当承担的税费281449.63元；
二、驳回原告姜方志的其他诉讼请求。
案件受理费6600元，由原告姜方志负担1400元，二被告负担5200元。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于黄冈市中级人民法院。上诉人在递交上诉状时，应预交上诉案件受理费6600元，款汇至黄冈市中级人民法院立案庭，上诉人须在上诉期届满后七日内足额交纳上诉费，否则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 戴 英
审 判 员 雷锦锋
人民陪审员 李 毅
二〇一四年六月三十日
代书 记员 屈 剑