内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）内05民终139号上诉人（原审原告）：奈曼旗房屋征收办公室，住所地奈曼旗大沁他拉镇舍力虎大街西段。法定代表人：傅力军，该单位主任。委托诉讼代理人：刘好平，内蒙古双合尔律师事务所律师。被上诉人（原�被告）：郭建彬，男，1978年12月1日出生，汉族，个体，户籍所在地内蒙古自治区通辽市，现住内蒙古通辽市。委托诉讼代理人：郭宝民（系郭建彬的父亲），男，1955年7月21日出生，汉族，个体，现住内蒙古通辽市。上诉人奈曼旗房屋征收办公室因不当得利纠纷一案，不服奈曼旗人民法院（2017）内0525民初1898号民事判决，向本院提出上诉，本院于2018年1月17日立案后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。奈曼旗房屋征收办公室的上诉请求为：一、依法撤销奈曼旗人民法院（2017）内0525民初1898号民事判决；二、依法改判支持奈曼旗房屋征收办公室的诉讼请求或发回重审。事实和理由：一审法院认定上诉人和被上诉人签订的协议书是给付房屋拆迁费的合法根据是错误的。上诉人于2013年8月24日与案外人白淼（房屋产权登记为所有人�签订盛世豪庭棚户区改造房屋征收补偿协议书后，给付其房屋征收补偿款286393元。在郭建彬与案外人白淼房屋买卖合同诉讼期间，上诉人为了不影响棚户区改造的顺利实施，让回迁户及时回迁，2015年2月6日上诉人与被上诉人签订《协议书》，向被上诉人给付房屋拆迁补偿款286393元。同时双方对协议书的生效及履行附有条件，即依郭建彬与白淼案件的生效判决来履行。2015年3月30日通辽市中级人民法院（2015）通民终字第168号民事判决认定争议房屋所有权归郭建彬所有，白淼于判决生效后三十日内返还郭建彬拆迁补偿款286393元。据此，上诉人不具有给付被上诉人房屋征收补偿款法律上的原因。一审法院违反告知义务。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条的规定，变更诉请时法院应进行告知，一审法院未依法告知。综上，�二审法院依法改判。被上诉人郭建彬答辩称：首先，不当得利的事与我无关，房屋征收办公室征收我房子，给我补偿款我交房，我没得到房屋额外的款项。1、上诉人所诉”2013年8月24日原告向案外人白淼给付盛世豪庭棚户区改造拆迁补偿款286393元，后因该房屋权属发生争议......”与事实不符，房屋征收办公室2013年6月3日《公布征收地段内产权房地产情况》，2013年6月10日郭建彬向奈曼旗房屋征收办公室递交了房屋所有权异议说明材料，对争议房屋产权为白淼提出异议，要求其认定诉争房屋真正的所有权人确定后再予补偿。拆迁办不予理会我的异议，并在2013年8月24日将拆迁款支付给白淼。拆迁房屋产权应确定产权后给付拆迁款。2.上诉人应对白淼提起诉讼。在房屋征收办公室写给奈曼旗公安局有关此案的说明中，写明在白淼领取拆迁补偿款�就和白淼、白金妹明确说明”如果房屋存在争议，产权不明确，事情如果上升到法律，白淼将负有法律责任，但是白淼还是领取了补偿款，并不能按照房屋征收补偿协议规定时限内将白淼名下的房屋交给我单位，近期我单位对白淼违约一事提起诉讼。”3.房屋征收办公室2013年10月11日发现：”因为白淼不能按照房屋征收补偿协议规定时限内将白淼名下的房屋交给我单位，近期我单位将对白淼违约一事提起诉讼。”到2014年9月8日争议房屋产权经（2014）奈法民初字第973号民事判决书判决争议房屋产权归郭建彬所有的时候，房屋征收办公室没有对白淼提起诉讼。4.到2015年2月6日房屋征收办公室和郭建彬签订房屋拆迁补偿协议给付补偿款，协议中明确约定：郭建彬胜诉补偿款自行支配。5.上诉人诉称多次向郭建彬主张返还拆迁补偿款286393�，到现在一次也没有见到或收到返还拆迁款的通知或人员当面告知，上诉人没有理由让我返还拆迁补偿款。请二审法院驳回其诉讼请求。奈曼旗房屋征收办公室向一审法院提出的诉讼请求为：依法判令郭建彬返还拆迁补偿款286393元。原审法院查明如下事实：原告奈曼旗房屋征收办公室负责盛世豪庭棚户区改造工程的拆迁工作。2013年8月24日，原告向案外人白淼给付盛世豪庭棚户区改造案涉房屋（位于奈曼旗大镇13区218号，建筑面积为37.5平方米）拆迁补偿款286393元。2014年4月2日，郭建彬以案外人白金妹、白淼为被告就案涉房屋的买卖合同提起诉讼，2014年9月8日，判决案涉房屋归郭建彬所有，白淼返还郭建彬拆迁补偿款286393元。宣判后，白淼不服提出上诉，2015年3月30日，通辽市中级人民法院作出终审判决，驳回上诉，维持原判。上述案件二审审理期间即2015年2月6日，奈曼旗房屋征收办公室（甲方）与郭建彬、郭佳乐（乙方）达成协议，协议第三条记载：”乙方同意将货币补偿金286393元，存入乙方在邮政储蓄的存折内，密码由甲方设定，待案子由通辽市中级人民法院终审判决后，如乙方胜诉，甲方将密码告知乙方，补偿金由乙方自行支配。如乙方败诉，将存折交回甲方。”2015年2月9日，奈曼旗房屋征收办公室付给郭建彬（郭佳乐）案涉房屋拆迁补偿金286393元。奈曼旗房屋征收办公室提交以下证据：1.2013年8月24日票据，证明白淼已经领取了286393元拆迁补偿款。2.2015年2月9日票据，证明被告郭建彬领取了286393元拆迁补偿款。3.（2014）奈法民初字第973号、（2015）通民终字第168号民事判决书，证明被告应向白淼主张返还拆迁款，被告在原告处领取的拆迁补偿�没有法律依据。郭建彬质证对以上证据没有异议。被告郭建彬提交以下证据：1.2015年2月6日签订的协议书，证明原告与被告郭建彬以及郭佳乐（系郭建彬儿子）就房屋拆迁已经达成协议并已经实际履行。2.2013年10月11日说明、2013年6月10日特此说明，证明原告起诉的事实和理由是虚假的，在原告发出拆迁公告时，被告就已经提出异议。奈曼旗房屋征收办公室质证认为，证据1的真实性无异议，就协议内容来看是双方约定的拆迁补偿款应按照法院的判决给付。证据2两份说明与本案无关。原审法院对证据认证如下：原告奈曼旗房屋征收办公室提交的证据1、2、3，被告没有异议，上述证据真实、合法，与本案具有关联性和证明力，予以认定。被告郭建彬提交的证据1，原告对真实性没有异议，予以认定；提交证据2，原告有异议，因两份证据均为复印件，无法与原件核对，不予认定。一审法院认为，双方争议焦点主要在于原告奈曼旗房屋征收办公室能否基于不当得利请求权要求被告郭建彬返还讼争款项。不当得利是指没有合法根据（法律上的原因），取得不当利益，造成他人损失。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。原告作为主张不当得利的请求权人，应当就给付原因承担举证责任。本案中，原告与被告的纠纷是因房屋拆迁形成的合同纠纷，原、被告书面签订协议，就房屋拆迁及补偿达成一致，也就是原告支付房屋拆迁费给被告并非没有合法根据。虽然判决由案外人白淼向郭建彬返还拆迁补偿款，但是原告基于不当得利请求权主张郭建彬返还补偿款，缺乏事实和法律依据，不予支持。依照《�华人民共和国民法通则》第九十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用》第九十条之规定，判决：驳回原告奈曼旗房屋征收办公室的诉讼请求。案件受理费5595元，由原告奈曼旗房屋征收办公室负担。二审期间，上诉人奈曼旗房屋征收办公室出示新证据奈曼旗人民政府2013年7月19日《关于盛世豪庭棚户区改造项目房屋征收的决定》，证明房屋拆迁征收补偿协议的双方当事人应为上诉人和被征收房屋所有权人，以及签订房屋征收补偿协议的条件。被上诉人郭建彬质证认为该证据与本案无关。本案经审查认为，对上诉人出示的《关于盛世豪庭棚户区改造项目房屋征收的决定》的真实性予以确认，但与本案不具有关联性。双方当事人复举的证据与�审认定一致。二审查明的事实与一审一致，本院予以确认。本院认为，根据《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条的规定：”因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。”无法律根据，是指缺乏受益的法律上的原因，而不是指权利或者财产的取得没有法律上的直接原因。本案中，上诉人奈曼旗房屋征收办公室与被上诉人郭建彬签订了协议书，该协议约定”乙方(即郭建彬)将货币补偿金286393元，存在乙方在邮政储蓄的存折内，密码由甲方设定，待该案子(即郭建彬诉白淼买卖合同纠纷一案)由通辽市中级人民法院终审判决后，如乙方胜诉，甲方将密码告知乙方，补偿金由乙方自行支配。如乙方败诉，将存折交回给甲方。”该案判决后，因郭建彬胜诉，所以奈曼旗房屋征收办�室根据协议约定将密码告知郭建彬，郭建彬从奈曼旗房屋征收办公室依据双方签订的协议取得补偿款，郭建彬是有依据的，不构成不当得利。奈曼旗房屋征收办公室依据协议书给付郭建彬拆迁补偿款也是替白淼给付，属于替代给付，其可以向白淼主张返还。综上，奈曼旗房屋征收办公室诉请由郭建彬返还房屋拆迁补偿款没有事实依据和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费5595元由上诉人奈曼旗房屋征收办公室负担。本判决为终审判决。审判长 刘 娟审判员 朱秀峰审判员 石 莹二〇一八年三月三十日书记员 张佳琪