湖北省宜都市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0581民初227号
原告吴洪涛，个体工商户。
被告武汉市黑马建工集团有限公司。住所地武汉市汉南区纱帽街汉南大道***号。
法定代表人汪小黑，系该公司董事长。
原告吴洪涛诉被告武汉市黑马建工集团有限公司（以下简称“黑马公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年1月25日立案受理后，依法由审判员姚洪涛适用简易程序公开开庭进行审理。原告吴洪涛到庭参加诉讼，被告黑马公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2010年被告黑马公司中标宜都市宏征物流公司办公楼工程，并成立了项目部，项目部经理为李某。2010年9月19日李某以项目部的名义与原告订立《机械设备及周转材料租赁合同》，约定被告向原告租赁钢管、扣件，钢管价格每天每米1.5分，扣件价格每天每个1分，租赁时间从2010年9月19日至工程完工之日。合同订立后，原告当天向被告提供了钢管957.20米、扣件600个，并运至被告工地，由李某出具借条一份。该工程早已结束，但被告至今没有归还钢管、扣件，也没有支付租金。故起诉请求判令1、由被告支付从2010年9月19日至接近工程完工日2011年9月2日（接地装置检验日）止共348天的钢管、扣件租金7084.584元，以及从2011年9月3日起至起诉之日2016年1月18日止共1598天，按照同期商业银行贷款年利率9%计算的租金利息损失2791.52元；2、由被告返还租赁的钢管957.20米、扣件600个，若不能返还，应按照评估价格赔偿原告损失11513.944元，以及以11513.944元为基数从2011年9月3日至起诉之日2016年1月18日止按照同期商业银行贷款年利率9%计算的利息损失4536.80元；3、由被告承担诉讼费用。
原告为支持自己的诉讼请求，向本院提交了如下证据：
1、2010年9月19日原告与武汉市黑马建工集团宏征物流项目部签订的《机械设备及周转材料租赁合同》，用于证明李某以项目部的名义与原告签订了租赁合同，约定了钢管、扣件的租赁价格，租赁期限至工程完工日止；
2、2010年9月19日钢管、扣件清单及李某书写的借条，用于证明被告向原告租赁钢管957.20米，扣件600个；
3、2013年10月5日李某书写的对账明细表，用于证明原告与李某对账及主张权利的事实；
4、2010年8月9日被告黑马公司与宜都市宏征物流有限公司签订的《建设工程施工承包合同》复印件，来源于宜都市人民法院档案室，加盖有法院公章。用于证明被告黑马公司委托李某与宜都市宏征物流有限公司签订了中标合同书；
5、宜昌市中级人民法院（2013）鄂宜昌中民二终字第00291号民事判决书复印件，来源于宜都市人民法院档案室，加盖有法院公章。用于证明法院认定李某以被告黑马公司宏征物流项目部名义对外签订买卖合同构成表见代理；
6、宜都市人民法院（2015）鄂宜都民初字第01172号民事判决书复印件，用于证明法院认定李某以被告黑马公司宏征物流项目部名义对外签订建筑设备租赁合同构成表见代理；
7、2012年7月27日、2012年9月13日宜都市公安局经济案件侦查大队民警对李某、樊友新的询问笔录复印件，来源于宜都市人民法院档案室，加盖有法院公章，用于证明李某是宏征物流项目部的负责人，有权代表被告黑马公司对外签订合同；
8、宜都市广厦建设工程检测有限公司出具的《接地装置检验报告》复印件，用于证明2011年9月2日该工程接近完工；
9、宜都市物价局价格认证中心都价鉴（2015）78号《关于钢管和扣减价格认定意见书》，用于证明钢管价格为9.02元／米，十字扣件为4.8元／个；
10、（2015）鄂宜都民初字第01794号民事裁定书，用于证明原告曾向被告主张权利。
11、证人李某出庭作证的证言，主要内容：被告黑马公司是宜都市宏征物流有限公司建设项目的承包方，李某是项目部负责人，项目部办公室就设置在工地上。因施工中需要建筑设备，李某通过在其工地上做事的吴洪海（原告的弟弟）介绍，找原告租赁钢管、扣件，2010年9月19日以黑马公司宏征物流项目部的名义与原告签订了租赁合同，当日将租赁的钢管、扣件运到了宏征物流工地上，李某给原告出具了借条。施工过程中被告黑马公司通知我退出施工，但租赁的原告钢管、扣件仍在工地上使用，跟原告也没有支付过租金。
被告黑马公司未向本院提交书面答辩状和证据材料。
经审理查明：2010年8月2日，被告黑马公司法定代表人汪小黑授权委托李某为黑马公司的代理人，以黑马公司的名义参加宜都市宏征物流公司所有工程项目的投标。黑马公司中标宜都市宏征物流有限公司新建工程，于2010年8月9日签订建设工程合同并组织施工。2010年8月28日黑马公司印发《关于成立武汉市黑马建工集团有限公司宜都宏征物流公司新建工程项目部的通知》（黑马建工发（2010）08号），成立武汉市黑马建工集团有限公司宜都宏征物流公司新建工程项目部，由李某主持日常工作。施工中因需要建筑设备，李某通过在宏征物流公司工程项目部工地上做事的吴洪海（原告的胞弟）介绍，向原告租赁脚手架钢管、扣件，2010年9月19日李某以黑马公司宏征物流项目部的名义与原告吴洪涛签订《机械设备及周转材料租赁合同》一份，合同中约定：项目部向原告租赁钢管、扣件，钢管租金为每天每米1.5分，扣件租金为每天每个1分；租期从2010年9月19日至工程完工止；租金每月月底由项目部按时交纳；项目部返还设备时保证完好齐全，如有损坏、损失，按照市场价格赔偿。签订合同当日，李某安排人员将所需钢管、扣件运至宏征物流公司工地上，并给原告出具了借条，载明钢管数量957.20米，扣件数量600个。此后直到工程结束，原告未收到租金，也未收到返还的租赁物。2010年12月22日，黑马公司以宜都市宏征物流有限公司新建工程不属于其公司参加投标的工程、公司没有签订该合同、项目部公章未经过公司授权系私刻、项目工程复印件系伪造以及所有人员不是黑马公司在宜昌分公司的注册人员为由撤销了该工程的施工。
另查明，经宜都市物价局价格认证中心进行价格认定，目前建筑市场大多采用的Φ48脚手架钢管单价为每米9.02元，扣件单价为每个4.80元（普通十字扣件价格）。
本院认为：原告吴洪涛与被告黑马公司宏征物流项目部负责人李某签订的建筑设备租赁合同经李某出庭作证认可，该合同是双方真实意思表示，内容合法，依法成立。双方签订合同时李某是项目部负责人，在宏征物流公司工地上设有办公室，对外以被告黑马公司的名义建设宏征物流公司的工程，对此除了李某自己向原告表明身份外，原告吴洪涛还通过在工地上做事的胞弟吴洪海得到印证，正是基于原告知晓被告黑马公司承建宏征物流公司工程，李某为该项目负责人这一客观表象，其有理由相信李某作为项目部负责人是代表被告黑马公司租赁建筑设备，这也符合目前我国建筑施工市场通常由项目负责人处理工程项目相关事宜的交易习惯，而且出租的钢管、扣件也是用于该工程建设，原告在签订合同时已经尽到了合理的注意义务，故李某以项目部的名义签订的租赁合同应当由被告黑马公司承担责任。虽然之后被告黑马公司在施工过程中以撤销宜都市宏征物流公司项目施工合同的形式，否认了李某的代理权，但不影响之前依法成立的租赁合同。被告黑马公司应当按照租赁合同的约定支付租金，返还租赁物。
租赁合同约定租期从2010年9月19日起至工程完工日止，但被告至今没有归还租赁物，原告仅主张截止完工日之前接地装置检验日2011年9月2日的租金，是对自己权利的合法处分。原告按照合同约定租金标准计算的2010年9月19日至2011年9月2日期间的租金7084.58元，数额无误，本院予以确认。《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。”第二百二十二条规定：“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。”本案中被告黑马公司至今没有归还租赁物，原告主张在其不能归还的情形下进行赔偿，符合法律规定。赔偿标准双方在租赁合同中约定以市场价格为准，原告按照价格认证中心认定的市场价格计算的钢管、扣件赔偿数额11513.94元，本院予以确认。被告黑马公司没有按照合同约定支付租金，也没有归还租赁物，已经违约，原告可以依法主张违约损失。《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”原告主张的租金利息损失和租赁物赔偿款利息损失共计7328.32元，远低于被告从2011年9月3日至2016年1月原告起诉之日实际占用租赁物期间的原告租金损失，本院予以支持。
综上，根据《中华人民共和国民法通则》第四十三条、《中华人民共和国合同法》第四十九条、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告武汉市黑马建工集团有限公司向原告吴洪涛支付租金7084.58元，并赔偿损失7328.32元，于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告武汉市黑马建工集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告吴洪涛返还Φ48脚手架钢管957.20米、十字扣件600个。若不能返还上述租赁物，则需赔偿原告吴洪涛损失11513.94元。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案因适用简易程序审理，减半收取受理费224元，由被告武汉市黑马建工集团有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。
审判员 姚洪涛
二〇一六年三月二十八日
书记员 方 茜