北京市顺义区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）京0113民初22426号
原告：任某1，男，1965年11月23日出生。
委托诉讼代理人：王某（任某1之妻），1967年10月28日出生。
被告：任某2，男，1958年12月26日出生。
被告：任某3，女，1963年1月30日出生。
原告任某1与被告任某2、任某3法定继承纠纷一案，本院于2017年11月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告任某1及其委托诉讼代理人王某，被告任某2、任某3到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告任某1向本院提出诉讼请求：1.判令我与二被告共同分割位于北京市顺义区×房屋的楼房一套（以下简称×房屋）及北京市顺义区×宅基地上的房屋8间（其中正房5间，西厢房3间）；2.诉讼费由我和二被告共同承担。事实和理由：任某4和李某1是夫妻关系，共育有三个子女，分别为我和二被告。任某4于2012年去世，李某1于2014年4月去世。任某4和李某1婚姻关系存续期间有×室楼房一套、北京市顺义区×宅基地上的房屋8间（其中正房5间，西厢房3间）。我与二被告关于上述遗产的分割不能达成一致。为维护我的合法权益，特诉至法院。
被告任某2辩称。任某1购买××小区××室，面积为107平方米，房款185000元，父亲任某4支付100000元，另在我购××室后，父亲任某4给予任某116000元，合计116000元。父母除任某3结婚给予出嫁用品外，有没有给钱，我不知道。××室是父亲任某4在顺义建委工作时分配所得，房改后，由父亲任某4交付7000多元购买。该房屋房本在任某3处，1992年起任某3居住至今。北京市顺义区××宅基地正房5间系1987年春天在老房基础上翻建。3间厢房于1987年下半年翻建。
母亲李某1患有多种疾病，父亲身体也不好，为方便照顾，2007年10月27日我将二位老人接到我的××室居住。从2007年至2014年二老居住期间，二老生活费用及看病住院，由父亲退休金及存款支付，我们三人支付一部分生活费用。这期间，我和任某3照顾二老较多，任某1因工作关系少之，尤其在父亲卧床期间，任某3付出最多，最辛苦。
父母去世后，财产分割提到议事日程。2017年6月14日，由叔父任某7协调，我和妻子付某、女儿任某5，任某1和其妻王某，任某3及姑姑任某6开会协议财产分割问题。鉴于父母生前给予儿女的经济帮助、钱的数额和父母的遗愿，我提出××室归任某3所有，北京市顺义区××宅基地由兄弟二人分割，父母余留人民币若干元由兄弟二人均分（因任某3承诺她分得××室，祖宅和余留款不参加分割）。此次会议未能达成一致意见。事后，王某组织一次会议，任某3因故不能参加，又一次未能达成一致。
被告任某3辩称，早在1982年父亲退休，我正好高中毕业，任某1刚上初一，我准备接我父亲班。由于父母重男轻女的思想，在爷爷和任某2、任某1的劝说下，父母和任某2、任某1都表示将来家庭财产可侧重于我，故我放弃接父亲的班。任某1接父亲班后，获得北京轻型汽车有限公司分配平房一套，后获拆迁补偿款1430000元。1999年任某1在顺义区××购得楼房一套总价185000元，我父亲一次给其100000元，占总购房款60%。2008年父亲在给他记录输液的本上亲笔写了一份遗嘱，明确××室的楼房归我所有。因为父母生前和任某2、任某1说过此事，他们二人在父母生前都承诺过，我从1992年11月住到现在。母亲在世时曾多次和任某2、任某1讲明，××室归我所有，他们二人表示同意，并与叔叔、姑姑、三叔、舅舅、姨姐、姨弟提过此事。北京市顺义区父母留有××宅基地一块，有正房5间，厢房3间，按父亲遗嘱，由任某2与我们共同协商解决。
父亲自2007年7月4日到2012年10月13日住院去世，近5年零3个月共住院14次。母亲因有多年的高血压、哮喘后转成肺心病，从2008年9月2日到2014年4月1日去世5年零7个月共住院19次。父母住院期间，绝大多数都是我在照顾，我们三人共同承担了抚养父母的责任，因为我的条件有限，付出了绝大部分的体力劳动，可以说是舍家撇业地照顾父母。白天给父母做饭，带父亲遛弯，晚上给父母及任某2、任某1做饭。在父亲不能走后，任某2替我分担了一些，减轻了我的劳动。因为我的婚姻不好，十几年来一直分居，孩子从小我自己抚养。我自2003年从单位下岗，靠国家的帮扶干治安协管员工作，直到2013年1月份退休，退休工资目前是2000元，女儿工作刚3年，父母在家和住院期间，绝大多数时间都是我在照看，而对自己的孩子都没尽到责任，这些任某2、任某1都知道。在孝敬父母之事上，我已尽我的全部之力。
父亲去世后，任某2让我到公证处咨询将××室过户问题，我当时咨询过，后来也没过户，因为我们家庭和睦孝顺。我的法律意识不深，父母和任某2、任某1又都承诺过不会有事的，没想到有今天的后果。
综上所述，任某1提出分割××室，实属无理请求。任某1已获国家和父母资助楼房两套，孩子小时候的抚养均由我父母负担，父母去世后与我们争房产，实属无理要求。请法院公正裁决。
经审理查明：
被继承人任某4与李某1为夫妻关系，婚后二人育有二子一女，按长幼顺序，分别为任某2、任某3、任某1。任某4于2012年10月13日去世，李某1于2014年4月1日去世。
本案中，任某1、任某2、任某3对以下财产的处理存在争议：
一、××室。
××室系任某4与李某1的夫妻共同财产，建筑面积为52.44平方米，产权于1994年2月3日登记在任某4名下，任某3于1992年入住××室，并居住至今。诉讼中，任某3称其入住××室五六年后其父任某4就将××室房产所有证交给了其，其至今持有该房产所有证。任某2称其是2000年以后知道任某3持有××室房产所有证的。任某1称其本次起诉后才得知任某3持有××室房产所有证。
诉讼中，任某3提交了一份任某4书写的《遗嘱》。《遗嘱》内容为，永别了。我对你们虽无大德，临亡前则遗嘱如下：我不在世以后，不要错待你母-
广兰，家里除你们各有得居住楼房外，有所平房，前院归你叔之平房其产权属你叔所有，不得干涉，或有它求，后院之正房5间厢房3间是我留给你们的私有财产作为共有，可供商统一使用。我的家教里，父在从，父不在从兄……最好是共商协议要好……大让小必得好。落款为父亲名不惧2088（月份看不清）周五。任某3主张该《遗嘱》为任某4于2008年所书。任某2、任某1经质证认可上述《遗嘱》为任某4所写。任某2称，其父任某42008年在天坛医院神经内科二病房住院时其发现的《遗嘱》，2008年其父任某4得脑梗后跟其说过××室给任某3，跟其说时其还没有发现遗嘱呢。其母李某1也说过，其父任某4去世后，其母李某1当着哥三个面说过把房给任某3。任某1称其2008年归置××室时看到的《遗嘱》。任某1认可其父任某4去世后其母李某1当着哥三个面说过把××室还让任某3住，其父亲就答应让任某3住，没说给任某3，要真给任某3了，早就给过户了。
诉讼中，任某3提交了任某8（任某4之叔伯弟弟）、任某6（任某4之妹妹）、任某7（任某4之弟弟）、袁某1（李某1之外甥女）、袁某2（李某1之外甥女）、袁某3（李某1之外甥女）、袁某4（李某1之外甥女）、袁某5（李某1之外甥）、袁某6（李某1之外甥女）、李某2（李某1之弟）的书面证言，任某8、任某6、任某7、袁某1、李某2（李某1之侄媳）并出庭作证。任某8证实，2008年以后，李某1当着其和任某2、任某1的面说过××室归任某3，任某2、任某1均表示同意。任某4也是这个意思，但是没明确跟其说过，因为任某4说写遗嘱或者过了户了，怕任某3不伺候他们两口了。李某1头去世前跟其聊过几次××室就归任某3。任某6证实，任某4、李某1活着时跟其说过××室给任某3，任某2、任某1买楼房时他们都给钱了，当年让任某1接班开过家庭会，任某4说他承诺过将来任某2、任某1有什么，任某3就有什么。任某4去世后，李某1又多次提把××室给任某3。任某4去世那年春节，任某2、任某1、任某3去看其，任某2说××室就按他父母的意思给任某3了，任某1说他也同意，不跟任某3争。任某7证实，任某2、李某1生前曾多次对其表示，对其子女平等对待，儿子有什么，女儿有什么。任某4去世两三天后，其和任某2、李某1在一块，李某1说××室给任某3了，当时任某2表示同意。袁某1证实，任某4、李某1多次提到××室以后就归任某3所有。任某4说：“我俩儿子的工作都是我安排的，他俩分房子我也没少给他们搭钱，就闺女苦点，接班的事让给了弟弟，可是，伺候我俩老的也没少出力，甚至比我俩儿子付出的更多，所以，作为补偿也好，还是于情于理××室就给她了，儿子有啥，闺女也得有啥。”任某4去世后，其探望李某1，李某1说：“你姨夫活着的时候，把给她房子的事托付给永康了，我这也没文化，身体也不好，也不知道找谁办这事。”之后听任某2聊起在李某1去世前，用微弱的声音对任某2说：“你妹妹不容易，你要照顾好她，把建新的房子给她，你可得把这事办好了。”李某2证实，李某1生前说过几次把××室给任某3，任某4也说过把××室给任某3，任某4说的理由是任某2、任某1买房时老两口都给出钱了。任某2、任某1、任某3对任某8的证言没有异议。袁某1、袁某2、袁某3证实，节假日去探望任某4、李某1二老时，肯定会谈及家庭琐事，尤其是说到两个儿子的工作问题都给解决了，唯有任某3没有安排好，在孝敬老家方面任某3拋家舍业付出最多，故二位老人总觉得亏欠任某3，所以二老承诺把××室赠与任某3作为补偿。袁3证实，在任某4、李某1在世时，其前去探望，谈及两位老人百年之后的遗产处理事宜时，多次听任某4和李某1亲口说过将××室由任某3继承。袁某2证实，任某4、李某1在世时就说过××室归任某3所有，理由是任某2的工作是父亲给解决的，任某1的工作是接父亲的班，本来应该是任某3接班的，可任某3高姿态为弟弟着想，放弃了自己工作的机会，故二老说以后儿子有什么，女儿就有什么，再有，任某2单位分房、任某1买房，任某4都给出了资，所以二老说××室归任某3。二老在世时，家庭关系比较和睦，照顾老人都能尽心尽力，有什么事情能坐下来协商。二老遗愿是长兄为父，自己生前没能耐办好的事情，全权托付任某2代为办理，在二老相继去世前，任某2曾承诺让二老放心，××室就归任某3了，这件事任某2在与我们走亲访友时多次说过。李某2证实，任某4、李某1生前多次和其讲××室归任某3所有。对上述书面证人证言，任某1称任某4、李某1怎么跟他们说的，其没在跟前，不知道。任某2、任某3认可上述书面证人证言。
二、位于北京市顺义区××宅基地上的北正房5间，西厢房3间。上述房屋为任某4、李某1所建，系任某4与李某1的夫妻共同财产。诉讼过程中，任某3称如××室归其所有，其放弃继承上述房屋。任某1称如××室归任某3所有，其与任某1继承上述房屋。任某1主张上述房屋由其与任某2、任某3继承。后任某1、任某2表示上述房屋的继承问题由双方另行解决，任某3依然表示，如果××室归其所有，其不要求继承上述房屋。
三、银行存款及现金。
1.2014年国家发放的李某1的丧葬费用5000元，该款于2014年10月23日存入任某2名下北京农商银行南彩支行账号为×××的一本通储蓄存折账户中，截止2017年12月21日本息余额为5051.68元。该存折由任某3保管。
2.任某4名下北京银行石园支行账号为×××的基本医疗保险存折，截止2017年12月21日本息余额为123.19元。该存折由任某3保管。
3.任某4名下中国邮政储蓄银行有限责任公司北京朝阳区慈云寺支行账号为×××的活期存折，截止2018年3月21日本息余额为1702.37元。该存折单由任某3保管。
4.李某1名下中国邮政储蓄银行有限责任公司北京顺义区支行账号为×××的活期存折，截止2014年6月21日本息余额为468.79元。该存折由任某3保管。
5、李某1名下北京农商银行顺义支行账号为×××，存款金额为87921.40元，签单日为2014年9月13日，到期日为2015年9月13日，到期续存的整存整取定期储蓄存单1张。该存单由任某3保管。
6.李某1名下北京农商银行顺义支行账号为×××，存款金额为10701.29元，签单日为2014年6月29日，到期日为2015年6月29日，到期续存的整存整取定期储蓄存单1张。该存单由任某3保管。
7.李某1名下北京农商银行顺义支行账号为×××，存款金额为10892.22元，签单日为2014年6月29日，到期日为2015年6月29日，到期续存的整存整取定期储蓄存单1张。该存单由任某3保管。
8.李某1名下北京农商银行石园支行账号为×××，存款金额为11196.60元，存入日为2013年6月19日，到期日为2014年6月19日，约期的整存整取定期储蓄存单1张。该存单由任某3保管。
9.李某1名下北京农商银行顺义支行账号为×××，存款金额为48911.16元，存入日期为2012年12月28日，到期日为2013年12月28日，本息续存的定期储蓄存款单1张。该存单由任某3保管。
10.任某4名下北京农商银行顺义支行账号为×××，存款金额为1964.80元，存入日期为2011年8月24日，到期日期为2013年8月24日，本息续存的定期储蓄存款单1张。该存单由任某3保管。
11.现金14598.93元，由任某3保管。
就上述存折、存单中的本息及现金，任某3同意作为遗产分割，称如××室归其所有，其放弃继承。任某2称如××室归任某3所有，上述存款本息及现金，其与任某1平分。任某1称上述存款本息及现金由其与任某2、任某3平分。对存折、存单所涉款项的分割，任某1、任某2、任某3商定，任某2名下存折款项由任某2向银行支取，其他存折款项由任某3向银行支取。存单款项待存单到期当日由任某1、任某2、任某3共同向银行支取。
上述事实，有《遗嘱》、北京市房产所有证、证人证言、存折、存单及本院庭审笔录等在案佐证。
本院认为，任某3提交的《遗嘱》及证人证言以及任某3长期在××室居住至今并持有××室北京市房产所有证的事实，可以证实，在被继承人任某4及李某1去世前，被继承人任某4及李某1已将××室赠与给任某3。在此情况下，任某1再行要求将××室作为遗产继承，本院不予支持。任某3自愿放弃被继承人任某4及李某1其他遗产的继承，系其自行处分自己的民事权益，本院对此不持异议。对被继承人任某4及李某1名下存折及存单中的存款本金及利息，由任某1及任某2各继承一半。
综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条、第二十五条规定，判决如下：
一、被告任某2名下北京农商银行南彩支行账号为×××的一本通储蓄存折账户中于2014年10月23日以活期形式存入的5000元及利息,由原告任某1、被告任某2各继承二分之一。被告任某3于本判决生效之日起三日内将该存折交付被告任某2，被告任某2于本判决生效之日起七日内将原告任某1的继承份额交付原告任某1；
二、被继承人任某4名下北京银行石园支行账号为×××的基本医疗保险存折中的存款本息,由原告任某1、被告任某2各继承二分之一。上述款项由被告任某3支取后，于本判决生效之日起七日内按继承份额交付原告任某1、被告任某2；
三、被继承人任某4名下中国邮政储蓄银行有限责任公司北京朝阳区慈云寺支行账号为×××的活期存折中的存款本息，由原告任某1、被告任某2各继承二分之一。上述款项由被告任某3向银行支取后，于本判决生效之日起七日内按继承份额交付原告任某1、被告任某2；
四、被继承人李某1名下中国邮政储蓄银行账号为×××的活期存折中的存款本息，由原告任某1、被告任某2各继承二分之一。上述款项由被告任某3向银行支取后，于本判决生效之日起七日内按继承份额交付原告任某1、被告任某2；
五、被继承人李某1名下北京农商银行顺义支行账号为×××的整存整取定期储蓄存单中的存款本息（存款金额为87921.4元，签单日为2014年9月13日，到期日为2015年9月13日，到期续存）由原告任某1、被告任某2各继承二分之一。上述存款本息由原告任某1、被告任某2、被告任某3于本判决生效之日后的存单转存到期日共同向银行支取；
六、被继承人李某1名下北京农商银行顺义支行账号为×××的整存整取定期储蓄存单中的存款本息（存款金额为10701.29元，签单日为2014年6月29日，到期日为2015年6月29日，到期续存），由原告任某1、被告任某2各继承二分之一。上述存款本息由原告任某1、被告任某2、被告任某3于本判决生效之日后的存单转存到期日共同向银行支取；
七、被继承人李某1名下北京农商银行顺义支行账号为×××的整存整取定期储蓄存单中的存款本息（存款金额为10892.22元，签单日为2014年6月29日，到期日为2015年6月29日，到期续存），由原告任某1、被告任某2各继承二分之一。上述存款本息由原告任某1、被告任某2、被告任某3于本判决生效之日后的存单转存到期日共同向银行支取；
八、被继承人李某1名下北京农商银行石园支行账号为×××的约期的定期储蓄存单中的存款本息（存款金额为11196.6元，存入日为2013年6月19日，到期日为2014年6月19日），由原告任某1、被告任某2各继承二分之一。上述存款本息由原告任某1、被告任某2、被告任某3于本判决生效之日后的存单转存到期日共同向银行支取；
九、被继承人李某1名下北京农商银行顺义支行账号为×××的定期储蓄存款单中的存款本息（存款金额为48911.16元，存入日期为2012年12月28日，到期日为2013年12月28日，本息续存），由原告任某1、被告任某2各继承二分之一。上述存款本息由原告任某1、被告任某2、被告任某3于本判决生效之日后的存单转存到期日共同向银行支取；
十、被继承人任某4名下北京农商银行顺义支行账号为×××的定期储蓄存款单中的存款及利息（存款金额为1964.8元，存入日期为2011年8月24日，到期日期为2013年8月24日，本息续存），由原告任某1、被告任某2各继承二分之一。上述存款本息由原告任某1、被告任某2、被告任某3于本判决生效之日后的存单转存到期日共同向银行支取；
十一、被告任某3保管的现金14598.93元，由原告任某1、被告任某2各继承二分之一。被告任某3于本判决生效之日起七日内按继承份额交付原告任某1及被告任某2；
十二、驳回原告任某1的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14642元，由原告任某1负担13721元（已交纳），由被告任某2负担921元，于本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 李红艳
人民陪审员 蔡爱华
人民陪审员 何美珠
二〇一八年五月二十一日
书 记 员 陈 洁