广东省连州市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1882民初1003号
原告：胡某1，男，1968年3月29日出生，汉族，广东省连州市人，住广东省连州市。
原告：胡某2，女，1965年10月20日出生，汉族，广东省连州市人，住广东省连州市。
原告：胡某3，女，1952年10月25日出生，汉族，广东省连州市人，住广东省连州市。
原告：胡某4，女，1971年7月13日出生，汉族，广东省连州市人，住广东省连州市。
上述原告共同委托代理人：胡继纲，广东远大永恒律师事务所律师。
上述原告共同委托代理人：余韬，广东远大永恒律师事务所实习律师。
被告：胡某5，男，1955年11月20日出生，汉族，广东省连州市人，住广东省连州市。
被告：胡某6，女，1960年2月29日出生，汉族，广东省连州市人，住广东省连州市。
原告胡某1、胡某2、胡某3、胡某4诉被告胡某5、胡某6法定继承纠纷一案，本院受理后，依法由审判员陈远洲担任审判长，与代理审判员雷克兰、人民陪审员成培堪组成合议庭适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告胡某1、胡某3、胡某4及其委托代理人胡继纲、余韬与被告胡某5、胡某6均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：被继承人胡明1930年6月27日出生，于1989年12月11日死亡。被继承人骆金凤1932年10月5日出生，于2011年10月23日死亡。四原告及两被告均系被继承人的子女。被继承人胡明、骆金凤死亡时留下的遗产有连州镇××××房屋。该房产由被继承人胡明、骆金凤两人出资购买，属于夫妻共同财产。现两被继承人均已死亡，根据《继承法》相关规定，应由四原告及两被告共同继承被继承人的遗产。依据连州市不动产登记资料查询结果显示，位于连州镇××××房产的权属人为骆金凤、胡某5、胡小（少）秀、胡某6、胡某1，这是由于被继承人骆金凤生前与六位继承人约定，谁愿意支付1000元给被继承人骆金凤，骆金凤就同意把谁的名字加上去，当时，胡某5、胡某2、胡某6、胡某1四人各支付了1000元给骆金凤，骆金凤便把四人的名字加在房产证上。被继承人死亡后，被继承人的遗产现由两被告占有，四原告曾多次和两被告协商房产继承事宜，两被告均以各种理由拒绝。两被告的行为已经严重侵害了原告的合法权益，为此，特向法院提起诉讼。原告的诉讼请求为：1、依法对被继承人骆金凤、胡明的遗产（位于连州市××××幢的房产）进行分割；2、本案诉讼费全部由两被告负担。
原告对其主张提供的证据有：1、四原告身份证复印件；2、连州市公安局南门派出所出具《证明》、《户口注销证明》复印件；3、连州市不动产登记资料查询结果证明复印件；4、连州市公安局南门派出所出具《证明》复印件。
被告胡某5辩称：位于连州市××××幢的涉案房屋在1994年1月18日已经分割完毕。原告胡某1在结婚数年后向母亲骆金凤强行索要两万多元后自动退出了该房屋占有的份额，其原来占有的十分之一份额已经被法院强制执行。原告胡某3在其结婚之前就已经从涉案房屋搬走，当时父母对她结婚有很大成见，之后其与父母很多年都没有再往来。原告胡某4自从离婚后，不经母亲骆金凤同意，强占二楼一房及一卫生间使用，多年来不缴纳房屋水电等费用。原告胡某2的丈夫誉古在2011年3月4日，借了母亲骆金凤2万元，之后也不偿还，一拖再拖，母亲一怒之下对本人表明，如果誉古再不还钱，就把其妻子胡某2在胡家房屋占有的十分之一份额留下，并把誉古的欠条交付给了本人。涉案房屋共有三层半，其中第一层用作商铺使用，1994年开始本人用于经营米铺，自2010年3月交给本人儿子胡宇航经营至今。骆金凤生前说过该铺面无偿提供给胡宇航经营使用，并立了字据，当时房屋的财产共有人也签名同意了。如果要分割母亲骆金凤对涉案房屋的遗产份额，首层由胡宇航经营的铺面不能分割，三楼也不变不分割，剩余的可以由原、被告六个人共同分割。
被告胡某5对其主张提供的证据有：1、（2000）连法执字第178号《民事裁定书》复印件；2、房产权证复印件；3、《弃权书》复印件；4、《欠条》复印件；5、身份证复印件两份；6、营业执照复印件；7、连州市连州镇莲花社区居委会《证明》复印件；8、无偿使用证明复印件；9、医疗收费票据复印件六张；10、火化发票复印件；11、连州市殡仪馆收据、租屋收据、行政事业性收费票据复印件；12、《借据》、郑晓辉欠款情况复印件；13、黄世球经办款项说明复印件。
被告胡某6辩称：同意被告胡某5的答辩意见，涉案房屋的首层商铺由胡某5的儿子胡宇航用于经营米铺生意，三楼由胡某5及本人共同居住，坚持按涉案房屋第一层及第三层不分割，其余可以共同分割的意见。
被告胡某6对其主张提供的证据有：1、身份证复印件；2、当屋契；3、收据复印件十份；4、盖房说明复印件。
经审理查明：原告胡某1、胡某2、胡某3、胡某4与被告胡某5、胡某6均是被继承人骆金凤生育的子女。骆金凤于2011年10月死亡，其丈夫于1989年12月先于骆金凤死亡，骆金凤生前没有留下遗嘱。
位于连州市××××幢房屋（所有权证号为：粤房字第××号）系一幢四层混合结构建筑房屋，所有权来源为1994年购买所得，登记的所有权人为骆金凤等五人按份共有，其中骆金凤占十分之六份额，胡某1、胡某6、胡某5、胡小秀各占十分之一份额，建筑面积288.18平方米，使用土地面积为83.68平方米，首层用作商铺。经原、被告在庭审中确认，涉案房屋即连州市××××幢房屋所在的地址与连州市连州镇东山路一横巷17号系同一地址，该房产证登记的共有人“胡小秀”与原告“胡某2”系同一人。
另查明，被继承人骆金凤于2010年3月8日向北门工商所出具一份《无偿使用证明》，表示愿将连州市连州镇东山路一横巷17号首层地面提供给胡宇航作零售经营使用，房产所属人胡某6、胡某5、胡某1、胡某2均在《无偿使用证明》上签名确认。该房屋的首层现由被告胡某5的儿子胡宇航作为商铺用于个体户零售经营使用。
再查明，本院曾于2001年12月7日作出（2000）连法执字第178号《民事裁定书》，裁定：将胡某1占有连州镇××××房屋的十分之一份额（折价30143元）转让给该房屋的共有人骆金凤。该裁定现已发生法律效力。
本院认为：位于连州市××××幢房产是被继承人骆金凤与胡某5等人按份共有的房屋，按该房屋所有权证号登记的所有权人为骆金凤等五人按份共有，其中骆金凤占十分之六份额，胡某1、胡某6、胡某5、胡某2各占十分之一份额，又因本院于2001年12月7日作出了（2000）连法执字第178号《民事裁定书》，将胡某1占有的十分之一份额转让给了骆金凤，故胡某1已不再占有该房屋份额，实际为骆金凤占有十分之七，胡某6、胡某5、胡某2各占十分之一。因此，该房屋的十分之七份额属于骆金凤的个人遗产，骆金凤生前未立下遗嘱，原告胡某1、胡某2、胡某3、胡某4与被告胡某5、胡某6均系骆金凤的子女，是第一顺序继承人，骆金凤占有该房屋的十分之七份额应由原告胡某1、胡某2、胡某3、胡某4与被告胡某5、胡某6按法定继承平均分割，即每人继承六十分之七。因胡某6、胡某5、胡某2又分别占有该房屋的十分之一份额，加上其从骆金凤继承的房屋遗产份额，其三人实际各占有该房屋的份额为六十分之十三。综上，位于连州镇××××幢的房产，应由原告胡某1占有六十分之七份额、胡某2占有六十分之十三份额、胡某3占有六十分之七份额、胡某4占有六十分之七份额，被告胡某5占有六十分之十三份额、胡某6占有六十分之十三份额。
对于被告胡某5、胡某6主张的该涉案房屋首层已无偿提供给胡宇航作为商铺用于零售经营使用，不应作为遗产分割的抗辩意见，因该房屋登记的建筑结构及层数为混合四层，建筑面积288.18平方米，使用土地面积为83.68平方米，显然是包括首层在内的整幢房屋，虽然首层作为商铺无偿提供给胡宇航用于个体户经营，但不能视同于该房屋首层的所有权归其所有，故对其主张，本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条第（二）项、第五条、第十条、第十三条第一款、第二十六条第二款之规定，判决如下：
位于连州市连州镇东山路一横巷12号E幢房屋（所有权证号：粤房字第××号）由原告胡某1占有六十分之七份额、胡某2占有六十分之十三份额、胡某3占有六十分之七份额、胡某4占有六十分之七份额，被告胡某5占有六十分之十三份额、胡某6占有六十分之十三份额。
本案受理费3300元，由原告胡某1、胡某2、胡某3、胡某4及被告胡某5、胡某6分别负担550元。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。
审 判 长 陈远洲
代理审判员 雷克兰
人民陪审员 成培堪
二〇一六年十二月二十日
书 记 员 黄薇霖
附本案相关法律条文：
《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。