广东省广州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤01民初88号
原告：中国农业银行股份有限公司广州淘金支行。住所地：广东省广州市越秀区。
负责人：何小红。
委托代理人：李华元，广东正大联合律师事务所律师。
委托代理人：李钦明，广东正大联合律师事务所律师。
被告：广东振戎能源有限公司。住所地：广东省广州市天河区。
法定代表人：熊韶辉。
委托代理人：李凤源，该公司职员。
委托代理人：黎嘉惠，该公司职员。
被告：安徽省金大陆房地产开发有限公司。住所地：安徽省淮南市。
法定代表人：孙志前。
被告：广州南沙振戎仓储有限公司。住所地：广东省广州市南沙区。
法定代表人：韦奇。
委托代理人：肖婷，该公司职员。
被告：上海敬镕实业有限公司。住所地：上海市长宁区。
法定代表人：陈敏。
原告中国农业银行股份有限公司广州淘金支行（以下简称农业银行）诉被告广东振戎能源有限公司（以下简称广东振戎公司）、被告安徽省金大陆房地产开发有限公司（以下简称金大陆公司）、被告广州南沙振戎仓储有限公司（以下简称南沙振戎公司）、被告上海敬镕实业有限公司（以下简称敬镕公司）金融借款合同纠纷一案,本院于2016年2月25日受理后,依法组成合议庭,在2016年10月19日公开开庭进行了审理。原告农业银行委托代理人李华元和李钦明、被告广东振戎公司委托代理人李凤源和黎嘉惠、被告南沙振戎公司委托代理人肖婷到庭参与诉讼。被告金大陆公司和敬镕公司经本院传票传唤，其无正当理由没有到庭，本院依法对其作缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告广东振戎公司立即归还原告借款本金7200万元及全部利息（含正常利息、罚息、复利），暂计至2016年02月21日，正常利息为5,097,625元，复利为139,721.38元，本息暂合计为人民币77,237,346.38元；之后的未收正常利息、罚息、复利按照合同约定计至实际清偿之日止；2、判令被告金某公司、南沙振戎公司、敬镕公司对上述债务承担连带清偿责任；3、判令原告对抵押物折价或者以拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；4、判令被告广东振戎公司、金某公司、南沙振戎公司、敬镕公司承担本案的全部诉讼费用。相应的事实与理由为：2014年11月13日，原告与被告广东振戎公司签订了《流动资金借款合同》（以下简称“借款合同”）（合同编号44010120140012149），约定广东振戎公司向原告借款人民币7200万元用于经营周转，借款期限为一年，借款利率按照每笔借款提款日单笔借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮5%计算，按季结息，结息日为每季的20日。借款合同约定借款凭证为本合同的组成部分，本合同未记载，或者记载的借款金额、提款金额、还款金额、借款发放日期与到期日期、借款期限、借款利率、借款用途与借款凭证记载不一致时，以借款凭证记载为准。
同时，借款合同约定广东振戎公司未按合同约定期限归还借款本金的，原告有权对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上，上浮百分之伍拾计收罚息。逾期期间，采用固定利率计息的人民币借款，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调的，罚息利率自基准利率调整之日起相应调整。未按期支付利息的，原告有权从未按期支付之日起按月计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计算复利。
借款合同签订后，原告依约于2014年11月13日向广东振戎公司发放贷款7200万元，借款到期日至2015年11月12日止，执行利率为6.3%。
涉案贷款由被告金某公司提供最高额抵押担保和最高额保证担保，并由被告南沙振戎公司、被告敬镕公司提供最高额保证担保。2014年6月1日，原告与被告金某公司签订了《最高额保证合同》（合同编号为：201407010002），约定金大陆公司为原告与广东振戎公司于2014年6月1日至2017年5月31日期间形成的债权提供连带责任担保，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。
2014年11月6日，原告与金某公司签订《最高额抵押合同》（合同编号为：20141106001），约定金大陆公司为原告与广东振戎公司于2014年11月6日至2016年11月5日期间形成的债权提供抵押担保，担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》规定承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及实现债权的一切费用，抵押物是金某权属的房地产，位于安徽省淮南市田家庵区朝阳街道龙湖社区财富中心C区101号（房地权淮田字第08006911、淮国用2009第030060号），并已办妥抵押登记。
2014年10月15日，原告与被告南沙振戎公司签订了《最高额保证合同》（合同编号为：201410150001），约定南沙振戎公司为原告与广东振戎公司于2014年10月15日至2015年10月14日形成的债权提供担保，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。
2015年6月25日，原告与被告敬镕公司签订了《最高额保证合同》（合同编号为：201506250001），约定敬镕公司为原告与广东振戎公司已形成的编号为44010120140012149主合同项下尚未受偿的债权提供连带责任保证担保，保证担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》规定承担的迟延履行债务利息和迟延履行金、诉讼费等实现债权的一切费用。
由于被告广东振戎公司经营出现困难，2015年11月12日，原告与被告签订《借款展期协议》（编号为：44010220150000987），约定展期后到期日至2016年11月12日，执行年利率5.4625%直至借款到期日。
目前被告广东振戎公司未依合同约定归还贷款本息，违反了借款合同第3.10.1条规定的“按时、足额归还借款本息”的义务，构成违约。截至2016年02月21日，尚拖欠本金72,000,000.00元，正常利息5,097,625元，复利139,721.38元，本息合计人民币77,237,346.38元。同时，根据最高额保证合同约定，债务履行期届满，原告未受清偿，被告金某公司、南沙振戎公司、敬镕公司应履行连带保证责任。又依据最高额抵押合同约定，债务履行期届满，原告未受清偿，原告有权行使抵押权，并可以与抵押人协商以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。但现被告广东振戎公司未履行还款义务，原告未受清偿，其余被告也未承担连带担保责任。上述合同均依法成立，合法有效，当事人均应依照约定履行义务。原告依约发放贷款，而四被告的违约行为已侵犯原告的合法权益，故起诉要求四被告依法承担责任，请法院判决支持原告的全部诉讼请求。
被告广东振戎公司答辩称：借款人违约，贷款人可以解除合同，对于解除合同已经履行的部分可以恢复原状、赔偿损失。广东振戎公司同意归还本金，利息可以按年利率6%计算。另外，涉案借款做了展期之后，原告起诉时还在贷款期间内，原告没有权利要求返还本金。
被告南沙振戎公司答辩称：同意根据保证合同承担保证责任。
被告金某公司和某公司未作答辩。
原告为证实其主张，向本院提交的证据有：证据一为流动资金借款合同、证据二为借款凭证，证据一、证据二共同证实了原告依约向被告广东振戎公司发放了金额为7200万元人民币的贷款。证据三为最高额抵押合同；证据四为房地产权证、土地使用权证；证据五为他项权证；证据三到证据五共同证实了被告金某公司为贷款提供最高额抵押担保，原告对抵押物享有优先受偿权。证据六为最高额保证合同，证明被告金某公司为贷款提供连带责任保证担保。证据七为最高额保证合同，证明被告南沙振戎公司为贷款提供连带责任保证担保。证据八为最高额保证合同，证明被告敬镕公司为贷款提供连带责任保证担保。证据九为借款展期协议，证明了原告与被告广东振戎公司为办理贷款展期。证据十为利息计算表，证明了截至2016年2月21日，被告广东振戎公司应偿还原告本金7200万元，正常利息5097625元，复利139721.3855元。证据十一为（2016）农某通字（01）第7号贷款提前到期通知书及快递单，证实了原告已于2016年3月10日通知被告广东振戎公司贷款提前到期，涉案贷款于2016年3月16日到期。被告广东振戎公司和南沙振戎公司没有提交证据。
被告广东振戎公司的质证意见为：对证据一到证据三、证据六到证据九的真实性、合法性和关联性予以确认；对证据四、证据五，因为不是当事人因而无法确认；对证据十的内容有异议；对证据十一不予确认，否认有收到。被告南沙振戎公司的质证意见为：对于证据一、二、七、九的真实性、合法性和关联性予以确认；对其他证据不确认，另否认收到证据十一。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。故对原告诉状中陈述的无异议的事实，本院予以确认。对有争议的原告是否在2016年3月10日向被告发出贷款提前到期通知书的事实，本院认定如下：
原告向本院提交证据“（2016）农某通字（01）第7号贷款提前到期通知书及快递单”，为了证实原告已于2016年3月10日通知被告广东振戎公司、南沙振戎公司贷款提前到期，涉案贷款于2016年3月16日到期。但是，尽管原告向本院提供了快递单妥投证明，被告广东振戎公司和南沙振戎公司否认收到通知书，且因快递单未载明邮寄的文件名称，故无法认定原告曾在2016年3月10日通知被告广东振戎公司和南沙振戎公司以及涉案贷款于2016年3月16日到期。
本院另查明：原告和金某公司之间的《最高额抵押合同》约定的担保债权最高余额为74394700元。原告和金某公司之间的《最高额保证合同》约定的担保债权最高余额为482686000元。原告和南沙振戎公司之间的《最高额保证合同》约定的担保债权最高余额为520000000元。原告和某公司之间的《最高额保证合同》约定的担保债权最高余额为465000000元
本院认为，本案为金融借款合同纠纷。原告和被告广东振戎公司、金某公司、南沙振戎公司以及敬镕公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《借款展期协议》等均是各方当事人的真实意思表示，约定内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，故上述合同合法有效，各方应依约履行。基于原告向广东振戎公司放贷7200万元后，广东振戎公司未依约还款，其余三被告未依约履行担保义务，依法应承担相应的法律责任。结合被告广东振戎公司和南沙振戎公司的答辩意见，本案的主要争议焦点为：其一、涉案借款合同是否于2016年3月16日提前到期；其二、涉案借款利息依法应如何计付。
对于第一个争议焦点，根据查明的事实，原告提交证据“（2016）农某通字（01）第7号贷款提前到期通知书及快递单”，拟证实原告已于2016年3月10日通知被告广东振戎公司贷款提前到期，涉案贷款于2016年3月16日到期。但是，原告提交的妥投证明并不能证实其已向对方送达通知书，被告广东振戎公司和南沙振戎公司又否认收到该证据，故无法认定原告曾在2016年3月10日通知被告广东振戎公司和南沙振戎公司且贷款已于2016年3月16日到期。鉴于此，因《借款展期协议》约定借款到期日2016年11月12日已过，故本院认定涉案借款的到期日为2016年11月12日，各被告应依合同约定期限向原告承担还款及担保责任。
对于第二个争议焦点，根据查明的事实，首先，农业银行和广东振戎公司之间签订的《流动资金借款合同》约定了利息（含罚息、复利）的相关内容，据此表明农业银行要求该公司支付尚欠借款的利息（含罚息、复利）具有相应的事实依据。其次，至于农业银行的上述主张是否合法的问题，由于广东振戎公司未依约及时支付该合同期内尚欠借款本金的利息，农业银行依约要求按罚息利率标准（合同期内年利率5.4625%上浮50%）支付复利，符合公平和诚实信用原则，依法应予支持。对于尚欠借款本金合同期外（2016年11月12日之后）如何计算利息的问题，农业银行主张按合同期内年利率5.4625%上浮50%执行，因广东振戎公司已经违约逾期未支付借款本金，且逾期利息（即罚息）按上述标准执行具有合同依据，依法亦应予以支持。但是，对于罚息是否应该计算复利的问题，由于罚息本身对广东振戎公司而言已经是承担了违约责任，如果在罚息基础上再计算复利，无异于对广东振戎公司双重惩罚，有违公平原则；同时，依据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条“损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失”的规定，结合案件事实，罚息按年利率5.4625%上浮50%计算，即在合同期内利率的基础上提高了50%，已经足以弥补给农业银行造成的损失，故对于罚息不应再计算复利。因此，依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”的规定，结合查明的事实，本院认为合同期内广东振戎公司尚欠农业银行的利息按年利率5.4625%计算，并按年利率5.4625%上浮50%计算复利；合同期外广东振戎公司尚欠农业银行的借款本金按年利率5.4625%上浮50%计付。
基于上述分析，结合案件事实，截至2016年02月21日，被告广东振戎公司尚拖欠原告借款本金72,000,000.00元，正常利息5,097,625元，复利139,721.38元，广东振戎公司应予返还。之后的利息，按上述分析计付。对于被告金某公司、南沙振戎公司和某公司的连带保证责任，就被告广东振戎公司的债务，依据《最高额保证合同》的约定，金某公司应在482686000元范围内承担连带清偿责任，南沙振戎公司应在520000000元范围内承担连带清偿责任，敬镕公司应在465000000元范围内承担连带清偿责任。对于被告金某公司的抵押担保责任，就被告广东振戎公司的债务，金某公司应在74394700元范围内承担责任。
综上所述，原告的诉讼请求，除对罚息不能主张复利外，均具有充分的事实和法律依据，本院依法予以支持。依据《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八、第一百四十九条的规定，判决如下：
一、被告广东振戎能源有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司广州淘金支行借款本金7200万元及利息（计至2016年2月21日的利息为5097625元，复利为139721.38元；自2016年2月22日至2016年11月12日，按年利率5.4625%计算，并按年利率5.4625%上浮50%计算复利；2016年11月13日至清偿完毕之日止，按年利率5.4625%上浮50%计付）；
二、被告安徽省金大陆房地产开发有限公司、被告广州南沙振戎仓储有限公司、被告上海敬镕实业有限公司对被告广东振戎能源有限公司上述第一项判决债务承担连带清偿责任，但安徽省金大陆房地产开发有限公司应在482686000元范围内承责，广州南沙振戎仓储有限公司应在520000000元范围内承责，上海敬镕实业有限公司应在465000000元范围内承责。被告安徽省金大陆房地产开发有限公司、被告广州南沙振戎仓储有限公司、被告上海敬镕实业有限公司承责后，有权向被告广东振戎能源有限公司追偿；
三、被告广东振戎能源有限公司不履行上述第一项判决债务时，原告中国农业银行股份有限公司广州淘金支行有权依法以被告安徽省金大陆房地产开发有限公司提供的位于安徽省淮南市田家庵区朝阳街道龙湖社区财富中心C区101号（房地权淮田字第08006911、淮国用2009第030060号）抵押房产以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，但承责额度不得超过最高债权额74394700元；
四、驳回原告中国农业银行股份有限公司广州淘金支行的其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费427987元、财产保全费5000元，由被告广东振戎能源有限公司、被告安徽省金大陆房地产开发有限公司、被告广州南沙振戎仓储有限公司、被告上海敬镕实业有限公司负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于广东省高级人民法院。
审判长 王 灯
审判员 庄晓峰
审判员 汪 婷
二〇一六年十二月十三日
书记员 徐施阮