徐州市云龙区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0303民初3476号
原告：中国银行股份有限公司徐州青年路支行，住所地徐州市青年路皇城大厦A座1层08、1夹层09、06。
负责人孙桂军，该行行长。
委托代理人张树跃，江苏胜家律师事务所律师。
被告：刘洋，男，1982年11月12日出生，汉族，住徐州市云龙区。
被告：梁亭，女，1981年6月25日出生，汉族，住徐州市云龙区。
原告中国银行股份有限公司徐州青年路支行（以下简称青年路支行）诉被告刘洋、梁亭金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告青年路支行的委托代理人张树跃到庭参加诉讼，被告刘洋、梁亭经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
青年路支行向本院提出诉讼请求：1、两被告偿还拖欠到期本金3335.3元，应收利息7177.67元及本金的罚息48.81元、利息的罚息103.95元和未到期本金423812.47元（利息、利息的罚息和本金的罚息暂计算至2016年6月12日，此后利息、利息的罚息和本金的罚息应按合同约定计算至被告还清欠款之日止）；2、两被告给付原告为实现债权而支付的律师费28600元；3、诉讼费由两被告承担。事实与理由：原告与两被告在2013年6月3日签订了一份《中国银行股份有限公司个人二手住房贷款合同》，两被告向原告借款45万元用于购房，合同中约定了双方的权利和义务。原告与两被告签订了《徐州市房地产抵押合同》和《中国银行股份有限公司个人贷款抵押合同》，约定了被告以徐州市云龙区绿地四期的房屋对主合同项下发生的全部债务承担担保责任。合同签订后，原告依约履行了发放贷款的义务，但是两被告仅偿还了部分借款后，出现了还款能力恶化、拖欠还款的情况，已经构成了违约，严重损害了原告的合法权益，故诉至法院。
被告刘洋、梁亭未答辩。
经审理查明：刘洋、梁亭系夫妻。2013年6月3日，贷款人青年路支行与借款人刘洋、梁亭签订《中国银行股份有限公司个人二手住房贷款合同》（编号为2013年ES字0066号）一份，约定：借款人向贷款人贷款45万元，贷款期限为25年/300个月，自贷款人实际放款日起算。贷款用途为借款人支付其购买坐落于绿地四期83-1-1402的房屋的购房款，所购房屋建筑面积为91.34，房屋总价款为65万元。贷款的发放方式为受托支付，借款人同意并授权贷款人将全部贷款划入借款人贷款所购买住房的售房人在贷款人处或中国银行股份有限公司其他机构开立的个人结算账户中（账户名称：徐州市房屋置换中心；账号为52×××07）。还款方式为按月等额本息还款，借款人应自发放贷款后第二个月开始按月还款。还款期共计300期，约定还款日为每月12日。为及时偿还贷款本息，借款人应在贷款人处开立账户，户名：刘洋，账号：50×××75，作为本合同项下贷款的指定扣款账户。贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月，即从贷款人实际放款日起每12个月重新定价一次，第一个浮动周期内，按实际放款日使用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率下浮10%执行。每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率下浮10%作为下一个浮动周期的适用利率。结息和付息方式为按月结息和付息，每月的12日为结息日和付息日。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%，按罚息利率计收利息的，计息公式为利息=（本金+应付未付利息）×实际天数×年罚息利率/360。担保方式为由刘洋、梁亭全程抵押担保，并签署相应的抵押合同。下列附件及经双方共同确认的其它附件构成本合同不可分割的组成部分，具有与本合同相同的法律效力，附件一：个人二手住房贷款合同通用条款。附件二：抵押物清单。凡因履行本合同而产生的一切争议、纠纷，双方应通过协商解决，在协商不成时，双方同意依法向贷款人或者依照本合同行使权力义务的中国银行股份有限公司其他机构住所地的人民法院起诉。合同附件一个人二手住房贷款合同通用条款约定：借款人以本合同项下贷款所购房屋提供抵押，担保范围为本合同项下借款人全部债务，包括本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用、因借款人违约而给贷款人造成的损失和其他所有应付费用。通用条款第三条约定：1、借款人出现下列事件之一即构成或视为本合同项下违约：……（2）未按期归还贷款本息……2、出现前款规定的违约事件时，贷款人有权视具体情形分别获同事采取下列措施：……（2）宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期……（6）要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等……附件二抵押物清单载明：抵押物为绿地四期83-1-1402，刘洋、梁亭在抵押人处签字捺印。
同日，抵押人刘洋、梁亭与抵押权人青年路支行签订《中国银行股份有限公司个人贷款抵押合同》及《徐州市房地产抵押合同》，双方约定为确保2013年ES字0066号个人二手房住房贷款合同的履行，抵押人刘洋、梁亭愿意以其位于徐州市云龙区绿地四期83-1-1402的合法房地产抵押给抵押权人中国银行股份有限公司徐州青年路支行。抵押房地产为现房，房屋建筑面积91.34平方米，经评估机构评估，该房地产价值65万元。本次抵押为一般抵押，被担保的主债务数额45万元，期限为自2013年6月5日起至2038年6月5日止。合同还约定了其他事项。
上述合同签订后，原告依约向被告发放了贷款45万元，但被告未按约还本付息，截至2016年6月12日，被告尚欠原告到期本金3335.3元、应收利息7177.67元、本金罚息48.81元、利息罚息103.95元及未到期本金423812.47元。
2016年7月11日原告与江苏胜家律师事务所签订了委托代理合同，委托该所律师出庭代理，并支付了律师费28600元。
上述事实，有原告提供的逾期未还款查询单、被告身份证结婚证复印件、《中国银行股份有限公司个人二手住房贷款合同》、零售贷款借款借据、徐州市房地产抵押合同、中国银行股份有限公司贷款抵押合同、原告与江苏胜家律师事务所签订的委托代理合同、律师费发票及原告当庭陈述等证据证实，本院予以确认。
本院认为，原告与被告刘洋、梁亭签订的贷款合同，系双方当事人真实意思表示，内容合法有效。原告依约向被告发放了贷款，但被告未按约还本付息，其行为已构成违约，应承担违约责任，继续履行相应的还款义务，结合原被告双方的合同约定，借款人发生违约情形贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期。故对原告主张被告刘洋、梁亭偿还全部借款本息的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告承担律师费，因符合贷款合同约定，且该费用未超出江苏省律师收费标准，故对原告的该项请求本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘洋、梁亭于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司徐州青年路支行和借款本金427147.77元，应收利息7177.67元及本金的罚息48.81元、利息的罚息103.95元（暂计算至2016年6月12日，此后利息、利息的罚息和本金的罚息应按合同约定计算至被告还清欠款之日止）
二、被告刘洋、梁亭于本判决生效之日起十日内支付原告中国银行股份有限公司徐州青年路支行律师费28600元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8247元，减半收取计4123.5元，由被告刘洋、梁亭负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。
审判员 孔祥伟
二〇一六年九月二十七日
书记员 罗雨濛