连云港市赣榆区人民法院民 事 判 决 书（2017）苏0707民初7585号原告：中国银行股份有限公司赣榆支行，住所地连云港市赣榆区青口镇黄海路4号。负责人：徐本，行长。委托诉讼代理人：柏顺顺，江苏明智达律师事务所律师。被告：邵连才，男，1965年11月3日出生，汉族，住连云港市赣榆区。被告：徐萍，女，1966年7月10日出生，汉族，住连云港市赣榆区。被告：穆传振，男，1973年7月15日出生，汉族，住连云港市赣榆区。被告：罗咸娟，女，1974年2月3日出生，汉族，住连云港市赣榆区。原告中国银行股份有限公司赣榆支行（以下简称“中行赣榆支行”）与被告邵连才、徐萍、穆传振、罗咸娟金融借款合同纠纷一案，本院2017年8月18日立案受理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人柏顺顺与被告邵连才、徐萍、罗咸娟到庭参加了诉讼。被告穆传振经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：判令被告偿还原告743757.18元及自2017年8月1日起依合同约定支付利息、罚息至还清之日止；本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年4月2日，原告与被告签订《“融资宝”个人房屋循环贷款额度合同》，约定贷款570000元，贷款用途为消费，贷款月利率为4.5313，‰，逾期还款加收40%罚息，并约定其他事项。被告从2017年4月15日开始逾期，至2017年7月13日，被告已经拖欠743757.18元。原告多次催要未果。被告邵连才庭审中辩称，我们借款本金是57万多，还了3万，还剩54万左右。被告徐萍庭审中辩称，跟银行商量还款。被告罗咸娟庭审中答辩称，让借款人还钱，我没有能力还钱。被告穆传振未作答辩。本院经审理认定事实如下：2015年4月2日，被告邵连才作为借款人，经与作为贷款人的原告中行赣榆支行协商一致，根据国家有关法律法规的规定，签订了《“融资宝”个人房屋循环贷款额度合同》。合同约定：授信借款额度746000元；借款期限自2015年4月2日至2018年4月1日；借款利率按双方签订《提款协议》约定执行；提款方式见《提款协议》；还款方式在《提款协议》中约定；逾期罚息从逾期之日起至完全清偿本息止，按约定的利率基础上加收50%；担保方式为被告罗咸娟、穆传振提供最高额抵押担保，并签订最高额抵押合同；借款人未按本合同和提款协议约定偿还或支付任何到期本金、利息及其他任何应付款项即为违约；借款人违约，视为本合同项下所有借款本息全部立即到期，借款人立即偿还，贷款人有权处分抵押物，所得价款优先受偿；贷款人要求借款人赔偿因其违约而给乙方造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关损失。作为贷款人的原告在合同上签章，作为借款人的被告邵连才、徐萍也在合同上签名。而早在2015年的3月17日，被告徐萍、罗咸娟、穆传振并向原告中行赣榆支行出具了《共同还款承诺书》，承诺承担共同还款责任。2015年的4月2日，作为抵押人的被告穆传振、罗咸娟与作为抵押权人的原告签订《个人贷款抵押合同》。合同约定，抵押担保债务人穆传振《个人房屋循环贷款额度合同》产生的全部债务；抵押物为抵押人所有的坐落于连云港市赣榆区××世纪花园小区××楼××单元××西户（建筑面积130.12㎡，房屋所有权证号Q00052900，评估价值460000元）；连云港市赣榆区青口镇黄海东路飞尔世纪花园10号楼三单元302室（建筑面积129.48㎡，房屋所有权证号Q00052901，评估价值510000元）。作为抵押人的二被告在合同上签名，作为抵押权人的原告在合同上签章。2015年4月3日，作为抵押人的被告穆传振与作为抵押权人的中行赣榆支行签订两份《房地产抵押合同》。合同约定将上述两处房产作为抵押物向抵押权人提供担保；抵押期限自2015年4月2日至2018年4月1日；分别以评估价值460000元、510000元折现抵押360000元和402000元；抵押权人享有优先受偿权。作为抵押人的被告穆传振、罗咸娟分别在两份合同上签名、捺印，作为抵押权人的原告也在合同上签章，作为鉴证机关的连云港市赣榆区房产管理处在合同上盖章。被告邵连才的妻子罗咸娟并于2015年的3月17日向原告出具《共有人承诺函》，承诺同意将房产抵押担保。连云港市赣榆区房产管理处于2015年4月9日出具了《连房他证青字第××号》（丘号：222155-18）；《连房他证青字第××号》（丘号：8212002-30）。2016年4月14日，原告与被告邵连才签订《“融资宝”个人循环额度贷款提款协议》。协议约定，提款金额570000元；本次提款期限为12个月；利率按提款日前最近适用的全国银行间同业拆借中心发布的贷款价值利率报价平均利率下浮26.45%计息；还款方式为等额本息，借款人在原告银行开设还款账户，还款日为每月15日；借款人授权贷款人将贷款划入指定收款人为连云港双宏包装有限公司账户。作为贷款人的原告在协议上签章，作为借款人的被告邵连才在协议上签名。同日，作为借款人的被告邵连才并向贷款人出具了《借款借据》，向贷款人借款570000元；借款期限12个月；月利率4.5313‰；原告受托向收款人为连云港双宏包装有限公司账户发放合同约定贷款。借款合同履行至2017年4月15日，作为借款人的被告即违约。截止2017年7月13日，已逾期三期未归还借款，尚欠借款本金540933.60元未归还，尚有部分利息、罚息未支付。原告遂诉至本院。本院认为，原被告间经协商一致，依法签订了借款合同及抵押合同，其合同合法有效。作为贷款人的原告已履行了合同的全部义务，且作为借款人的被告已委托原告支付了该贷款，其贷款和抵押担保的事实成立。合同和借据中分别约定了贷款金额；贷款利率；贷款支付方式；贷款期限；担保方式；还款方式；违约责任等。合同期内作为借款人的被告履行部分合同义务后即连续逾期，没有及时就余欠借款及利息等履行合同义务，其行为违约。原告有权依合同约定宣布所有贷款提前到期、解除借款合同；要求作为借款人的被告夫妻归还余欠借款及合同约定的利息、罚息。该二被告应承担违约责任，履行合同全部义务。作为被告的共同抵押人和共同还款人，向原告出具了承诺书。该行为系该被告的自愿行为，本院对其承诺应予确认。该被告应承担共同归还借款的责任。综上所述，对原告要求作为借款人的二被告偿还余欠贷款，按约定给付利息、罚息的诉讼请求，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告邵连才、徐萍、穆传振、罗咸娟于判决发生法律效力之日起十日内归还尚欠原告中国银行股份有限公司赣榆支行借款本金540933.60元，并支付约定的利息、罚息（利息按借款借据约定利率；罚息按约定的利率加收50%）；案件受理费4649元。由四被告负担（原告已预交，被告于本判决生效之日起十日内将上述费用支付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条的规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审判员  杨健二〇一七年九月二十六日书记员  李征附：一、本判决相关法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。二、上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。根据国务院《诉讼费交纳办法》的规定，同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行营业部，帐号：44×××94。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。