湖北省宜昌市夷陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂0506民初1695号
原告:宜昌万富工贸有限责任公司。住所地宜昌市夷陵区小溪塔街办夷兴大道**号。统一社会信用代码914205066155761454。
法定代表人：易万富,系该公司董事长。
委托代理人：黄龙，宜昌市夷陵区龙发法律服务所法律工作者。代理权限为特别授权。
被告:郑培金,男,1954年10月24日出生汉族，住宜昌市夷陵区。
委托代理人：张勇，宜昌市夷陵区夷陵法律服务所法律工作者。代理权限为一般授权。
委托代理人：黄世泽，男，1951年3月3日出生住宜昌市夷陵区。代理权限为一般授权。
原告宜昌万富工贸有限责任公司与被告郑培金合同纠纷一案，2017年7月19日本院立案受理后，依法由审判员岳新平独任审判，于2017年8月23日公开开庭进行了审理。原告宜昌万富工贸有限责任公司的委托代理人黄龙和被告郑培金及其委托代理人张勇、黄世泽到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告宜昌万富工贸有限责任公司向本院提出诉讼请求：判令金星汽车队（原黄花第四车队）富华加油站房屋征收补偿款3280001.76元归原告所有。事实和理由：1997年1月3日，黄花第四汽车队（由郑培金控制）和富华制衣厂（由易万富控制）协议联办加油站，黄花第四汽车队出地，富华制衣厂建站，因企业改制，黄花第四汽车队由郑培金买断产权，富华制衣厂名称变更为宜昌万富工贸有责任公司，故在2008年4月18日双方签订补充协议。2012年4月23日，合同期满，双方重新签订补充协议，只对名称进行了变更，除原告利用土地之上交款发生变化外，其他没变。2015年12月29日，双方重新签订《富华加油站继续合作协议书》，对双方的权利义务（含征迁补偿）进行了明确约定，除无形资产由原被告共同享有外，土地征占补偿款归郑培金所有，其余归原告所有。2017年4月10日，被告代表富华加油站与夷陵区房屋征收办公室签订《宜黄一级公路改建工程房屋征收补偿协议》，除土地补偿款外对富华加油站支付补偿款3280001.76元，但因被告一直纠缠这里面有无形资产补偿费，导致原告至今无法获取该补偿款。现特具状贵院请求法院判令3280001.76元补偿款归原告所有。
被告郑培金辩称：1、2017年4月10日宜黄公路改造扩建，征收的客体富华加油站是被告所属的财产。2、自1997年1月双方签订联办协议时起，合同到期后一直是续签，而2015年12月29日双方重新签订的《富华加油站继续合作协议书》改变了原协议的主要内容，原告知悉该地可能被拆迁（被告是不知情的），为了获取拆迁补偿款而签订的该协议，签订该协议时前一份《补充协议》约定的期限尚未届满，该协议也没有实际履行，对双方没有约束力。3、本案所涉的征收款项，应按照最初的联办协议进行分配，被告应当分得的征收补偿款为1198577.6元（即①被征收房屋所占土地部分：办公用房108.6㎡、加油棚84.9㎡合计193.5㎡×432元／㎡＝83592元；②房屋补偿费〔931855元-83592元〕×20%＝169652.6元；③加油站拆除补偿款675000元×0.5＝337500元；④成品油经营许可证补偿款600000元；⑤水井7833元）。
本院经审理认定事实如下：1997年1月3日，宜昌县黄花第四汽车队和宜昌富华制衣厂签订一份《联办黄花第四汽车队加油站的协议书》，协议联办加油站，由宜昌县黄花第四汽车队将宜保线24KM黄花集镇新老公路交汇处土地一宗作为投资，由宜昌富华制衣厂投资建站，购置设备及流动资金。加油站建成开业之日起，宜昌富华制衣厂每年中期向宜昌县黄花第四汽车队缴纳管理费12000元、综合费8000元，合计20000元。合同期限为十年，期满后，若宜昌富华制衣厂提出终止协议，其投入的固定资产按现行价格双方委托资产评估部门鉴定后，归属宜昌县黄花第四汽车队其中80%返还给宜昌富华制衣厂。宜昌县黄花第四汽车队改制后由郑培金买断产权，宜昌富华制衣厂更名为宜昌万富工贸有限责任公司，故在原合同期满后的2008年4月18日，以变更后的主体即郑培金与宜昌万富工贸有限责任公司签订一份《补充协议书》，合同期限为四年（从2008年4月18日至2012年4月17日止），交费时间为每年5月1日前，原签订的《联办黄花第四汽车队加油站的协议书》中的其他事项不变。合同期满后的2012年4月23日，双方重新签订《补充协议》一份，上交费用由原来的20000元变为25000元，合同期限至2016年4月17日止，其他内容不变。由于加油站的设备设施达不到行业的管理标准，急需投资改造，原告宜昌万富工贸有限责任公司与被告郑培金于2015年12月29日签订一份《富华加油站继续合作协议书》，该协议约定：被告郑培金以国有划拨土地使用权作为合作条件，对加油站后期建设不投资，不参与经营管理，不承担盈亏，原告宜昌万富工贸有限责任公司每年按照固定回报的方式支付土地占用费，从2016年4月18日起至2021年4月17日，每年4月18日支付固定费用30000元；2021年4月18日以后根据加油站的实际使用年限每年支付固定费用40000元。原告宜昌万富工贸有限责任公司负责对加油站的投资改造，独立经营，除国有划拨土地使用权属郑培金所有外，原告宜昌万富工贸有限责任公司对加油站其他资产及收益享有完全的所有权，成品油许可证跟站走。在合作过程中，如遇国家建设等征地，加油站需要拆迁，获得征地补偿款的分配：一是甲方提供的划拨土地补偿款归甲方所有，乙方投资的补偿款归乙方所有。企业的无形资产补偿归甲乙双方共同享有，具体分配比例由双方协商解决；二是受国家政策和征地拆迁的影响，造成加油站不能正常经营或拆除的，将土地退还给甲方，乙方在三个月内拆除所有的设备和设施。双方将终止合作协议，从停业之日起，乙方停止上交固定费用。2017年4月10日，被告郑培金代表富华加油站与宜昌市夷陵区房屋征收办公室签订《宜黄一级公路改建工程房屋征收补偿协议》，除土地补偿款外，对富华加油站的房屋等应当支付征收补偿款为3280661元（包含办公用房占地108.6㎡、加油棚占地84.9㎡及原汽车队自建的水井一口的补偿款合计91425元）。2017年4月15日，原告宜昌万富工贸有限责任公司向被告郑培金发出《富华加油站终止缴纳固定回报的函》，并向被告郑培金提出了在20日内给付拆迁补偿款3280000元要求。经多次索要未果，遂酿成讼。
本院认为，原告宜昌万富工贸有限责任公司与被告郑培金于2015年12月29日签订的《富华加油站继续合作协议书》中明确约定“原告宜昌万富工贸有限责任公司负责对加油站的投资改造，独立经营，除国有划拨土地使用权属郑培金所有外，原告宜昌万富工贸有限责任公司对加油站其他资产及收益享有完全的所有权，成品油许可证跟站走。在合作过程中，如遇国家建设等征地，加油站需要拆迁，获得征地补偿款的分配：一是甲方提供的划拨土地补偿款归甲方所有，乙方投资的补偿款归乙方所有。企业的无形资产补偿归甲乙双方共同享有…”，由此可以看出，除土地以外的征收补偿款应由原告所有，与被告无关。而被告郑培金代表富华加油站与宜昌市夷陵区房屋征收办公室签订的《宜黄一级公路改建工程房屋征收补偿协议》确定的3280661元征收补偿款中包含被征收房屋所占土地部分，即办公用房占地108.6㎡、加油棚占地84.9㎡合计193.5㎡×432元／㎡＝83592元，这部分补偿款应由被告享有；原汽车队自建的水井一口的补偿款7833元，按照谁投资谁受益的原则，也应由被告享有。加油站经营补偿款（按两年计算）675000元实际为停业损失，按照合同约定被告只是收取固定费用，从未参与加油站的经营，该补偿款与其无关；虽然双方2016年4月17日以前签订的协议均约定了“期满后，若宜昌富华制衣厂提出终止协议，其投入的固定资产按现行价格双方委托资产评估部门鉴定后，归属宜昌县黄花第四汽车队，其中80%返还给宜昌富华制衣厂”，但原告宜昌万富工贸有限责任公司并非是合同期满后主动提出终止协议，而是因国家建设之需加油站被征用而终止合同，被告要求以此约定分割房屋补偿款与原协议约定的本意不符，况且2015年12月29日签订的《富华加油站继续合作协议书》中已无此约定，应当视为对合同内容的变更，因此被告无权要求分割房屋补偿款；至于加油站成品油经营许可证等前期费用600000元，因被告未对办理该证投入任何费用，征收时也未将该证作为无形资产而作出征收补偿，故被告亦无分割此补偿款的权利。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十七条、第九十一条第七项、《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条、第一百一十四条、第一百一十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
被告郑培金代表富华加油站于2017年4月10日与宜昌市夷陵区房屋征收办公室签订的《宜黄一级公路改建工程房屋征收补偿协议》中对富华加油站的房屋等应当支付的征收补偿款3280661元（具体数额以宜昌市夷陵区房屋征收办公室最后确定的数额为准），原告宜昌万富工贸有限责任公司对其中的3189236元享有所有权，被告郑培金对91425元（被征收房屋所占土地部分，即办公用房占地108.6㎡、加油棚占地84.9㎡合计193.5㎡×432元／㎡＝83592元及原汽车队自建的水井一口的补偿款7833元）享有所有权。
案件受理费16520元（减半收取），由原告宜昌万富工贸有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。
审判长 岳新平
二〇一七年十一月十七日
书记员 杜韩东