安徽省安庆市迎江区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）皖0802民初113号
原告：吴晗，男，1968年6月11日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区。
委托诉讼代理人：陈磊，安徽益上律师事务所律师。
被告：王光灿，男，1967年11月12日出生，汉族，住安徽省安庆市潜山县。
被告：余凤云，女，1968年12月28日出生，汉族，住安徽省安庆市潜山县。
被告：安徽省冠生园食品有限公司，住所地安徽省安庆市潜山县余井镇。统一社会信用代码91340824704942370F。
法定代表人：王光灿，经理。
被告：安徽皖峰蜂业集团有限公司，住所地安徽省安庆市潜山县综合经济开发区。统一社会信用代码91340824704943461E。
法定代表人：王汪平，经理。
被告：王汪平，男，1974年11月2日出生，汉族，住安徽省安庆市潜山县。
被告：程满云，女，1975年9月23日出生，汉族，住安徽省安庆市潜山县。
被告：章金，男，1960年5月13日出生，汉族，住安徽省安庆市潜山县。
委托诉讼代理人：王光灿，男，1967年11月12日出生，汉族，住安徽省安庆市潜山县。
被告：丁爱莲，女，1965年8月9日出生，汉族，住安徽省安庆市潜山县。
原告吴晗与被告王光灿、余凤云、安徽省冠生园食品有限公司（以下简称冠生园食品公司）、安徽皖峰蜂业集团有限公司（以下简称皖峰蜂业公司）、王汪平、程满云、章金、丁爱莲民间借贷纠纷一案，本院于2018年1月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告吴晗的委托诉讼代理人陈磊、被告王光灿、被告冠生园食品公司的法定代表人王光灿、被告章金的委托诉讼代理人王光灿到庭参加诉讼，被告余凤云、皖峰蜂业公司、王汪平、程满云、丁爱莲经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
吴晗向本院提出诉讼请求：1.判令第一、第二被告归还原告借款本金100万元及利息（按月利率2%计算，自2014年7月17日起算至实际清偿之日止）；2.第三至第八被告对上述借款承担连带清偿责任；3.本案的诉讼费用由各被告承担。事实和理由：2014年5月19日，第一被告王光灿、第二被告余凤云向原告吴晗借款100万元，约定借款期限60天，利息为月利率3%。第三被告冠生园食品公司及第四被告皖峰蜂业公司经股东会决议后一致通过为该笔借款提供连带担保，第五被告王汪平、第六被告程满云为上述借款提供连带担保。吴晗随即向王光灿支付100万元。2014年12月24日，第七被告章金及第八被告丁爱莲向吴晗出具《担保函》，为上述借款提供保证。2016年6月23日，章金及丁爱莲表示同意将保证期限顺延两年。2015年11月11日，吴晗向王光灿、余凤云发出《催款通知书》，王光灿、余凤云签字确认。2015年11月26日，王光灿、余凤云向吴晗出具两份承诺书，承诺将回收的乔家名邸物业费及车库销售所得等用以偿还吴晗借款。2016年1月27日，吴晗向皖峰蜂业公司及王汪平发出《催款通知书》，皖峰蜂业公司、王汪平签字、盖章确认。上述借款还款期限已届满，各被告经多次催告仍未履行还款义务，为维护自身合法权益，原告诉至法院。
王光灿、冠生园食品公司、章金共同辩称，一、借款100万元不是事实，实际借款金额为94万元；二、针对章金、丁爱莲出具的《担保函》，是后期吴晗到丁爱莲、章金的店铺让章金、丁爱莲签署的，《担保函》上约定了担保的条件，条件是借款期限展期两年，担保才成立；三、2015年11月26日，王光灿、余凤云出具的承诺书是无效的，因为王光灿、余凤云不是物业公司的实际控制人，也不是城市开发公司的法定代表人，无权出具承诺书。
余凤云、皖峰蜂业公司、王汪平、程满云、丁爱莲未到庭，亦未答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对无争议的吴晗的身份证、王光灿的身份证、余凤云的身份证、冠生园食品公司企业信息查询单、皖峰蜂业公司企业信息查询单、王汪平的身份证、程满云的身份证、章金的身份证、丁爱莲的身份证、王汪平与程满云的结婚证、章金与丁爱莲的结婚证、股东会决议2份、催款通知书2份、冠生园食品公司营业执照、王光灿与余凤云结婚证、中国工商银行潜山支行银行流水，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，认定如下：
一、对吴晗提交的《借款合同》、付款申请单、收条、转账凭证，王光灿对真实性无异议，但对证明目的有异议，认为上述证据材料不能证明借款金额为100万元。对此，本院认为，《借款合同》、付款申请单、收条、转账凭证符合证据形式要件，王光灿对真实性亦不持异议，真实性予以认定，至于能否达到证明目的，本院将综合当事人陈述、王光灿的举证在本院认为中阐述。
二、对吴晗提交的《担保函》2份，王光灿对真实性均无异议，但认为章金、丁爱莲出具的《担保函》是附条件的，条件是借款期限展期。对此，本院认为，2份《担保函》均符合证据形式要件及证据“三性”原则，予以认定，至于能否达到证明目的，在本院认为中阐述。
三、对吴晗提交的承诺书、承诺说明2份，王光灿对真实性均无异议，但认为承诺是无效的。对此，本院认为，因承诺书、承诺说明均系王光灿出具，王光灿对真实性不持异议，真实性予以认定。
四、对王光灿提交的网上银行转账电子回单2份，吴晗对真实性无异议，但对证明目的、关联性有异议。对此，本院认为，电子回单符合证据形式要件，加盖有银行公章，且吴晗对真实性不持异议，真实性、合法性予以认定，结合吴晗在庭审中的陈述，对关联性、证明目的亦予以认定。
五、对王光灿提交的承诺书，吴晗对真实性无异议，但对证明目的有异议，认为承诺书的内容是吴晗有权处置章金、丁爱莲名下的两栋房产，对该两处房产以外的章金、丁爱莲的其他财产不作主张。对此，本院认为，吴晗对其出具的承诺书真实性不持异议，真实性予以认定，至于能否达到证明目的，在本院认为中阐述。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年5月19日，王光灿、余凤云（甲方）、吴晗（乙方）与冠生园食品公司（丙方）、皖峰蜂业公司（丁方）签订《借款合同》，约定：甲方向乙方借款人民币壹佰万元整（￥1000000元），借款期限为60天，自2014年5月19日起至2014年7月17日；在借款期限内，月利率为3%，甲方应按期偿还借款，如甲方未按本合同约定偿还借款本金，甲方自愿自逾期之日起按照本金的1‰的标准逐日另行支付违约赔偿金；本合同下甲方还款顺序为：先利息后本金；丙、丁方根据甲方的请求，同意为甲方在本合同项下的借款提供连带责任保证担保，保证范围包括借款本金及利息（包括逾期付款的利息）、赔偿金及乙方为实现借款债权而支付的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费等），保证期间自本合同生效之日起至本合同履行期限届满之日后两年止；甲乙双方履行本合同过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，在乙方合同履行所在地人民法院通过诉讼的方式解决；本合同经乙方提供借款并且甲、乙、丙、丁四方签字后生效。王光灿、余凤云在甲方处签字、捺印，吴晗在乙方处签字，冠生园食品公司由法定代表人王光灿签字，并加盖公章，皖峰蜂业公司由法定代表人王汪平签字，并加盖公章。同时，王汪平、程满云向吴晗出具《担保函》，载明：2014年5月19日，借款人王光灿、余凤云与吴晗签订了《借款合同》。根据上述合同的约定，吴晗为借款人提供额度为人民币壹佰万元整、月利率为3%、期限为60天的借款。应借款人请求，王汪平、程满云同意为上述借款提供连带责任保证，保证期间为借款到期之日起两年，并承诺：一、若借款人未能按约定还款，吴晗可以优先向王汪平、程满云主张代偿权利，王汪平、程满云同意赋予本担保函强制执行效力；二、若借款人到期续贷，该保函持续有效，直至借款人清偿此笔借款全部本金及息费等时止；该保证责任范围包括借款本金、利息、逾期息费及实现债权费用（包括但不限于律师费、诉讼费用）等。
同日，吴晗通过网上银行向王光灿银行账户转账100万元。王光灿、余凤云向吴晗出具收条并在付款申请单借款人处签字。但同一天，王光灿应吴晗要求，向吴晗银行账户转回60000元作为归还100万元借款的本金。
借款到期后，王光灿于2014年7月22日向吴晗支付利息1.3万元，2014年7月25日向吴晗支付利息2.2万元，合计3.5万元，其他分文未还。2014年12月24日，章金、丁爱莲向吴晗出具《担保函》，载明：2014年5月19日，借款人王光灿、余凤云与吴晗签订了《借款合同》。根据上述合同的约定，吴晗为借款人提供额度为人民币壹佰万元整、月利率为3%、期限为60天的借款。现借款已到期未偿还。章金、丁爱莲自愿以其在乔家名邸所有的2幢2单元602室住宅、3#楼3单元109商铺为上述借款提供保证，保证期间为借款到期之日起两年（2014年5月19日至2016年7月17日），并承诺：一、若借款人未能按约定还款，吴晗可以优先处置章金、丁爱莲自愿以其在乔家名邸所有的2幢2单元602室住宅、3#楼3单元109商铺以代偿借款人所欠借款；二、若借款人到期续贷，担保期限自续贷后到期日起算至两年，该保证范围包括借款本金、利息、逾期息费及实现债权费用（包括但不限于律师费、诉讼费用）等。
2015年11月11日，吴晗向王光灿、余凤云发出催款通知书，要求拟定还款计划。王光灿、余凤云在签收回执落款处签字、捺印确认。2016年1月27日，吴晗向王汪平、皖峰蜂业公司发出催款通知单，并要求将担保期限顺延至2018年1月26日，担保范围与原合同一致。王汪平在签收回执签字，皖峰蜂业公司加盖公章。
2016年2月4日，王光灿支付吴晗利息1.5万元。2016年6月23日，应吴晗要求，章金在2014年12月24日签订的《担保函》落款处承诺：本人同意担保期限顺延两年。但吴晗于2016年7月1日向章金、丁爱莲出具承诺书，承诺除对章金、丁爱莲上述两幢房产享有处置权外，不对章金、丁爱莲其他财产享有诉讼请求权。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。王光灿、余凤云向吴晗借款100万元，已还6万元，尚余94万元未还，证据充分，应当偿还。吴晗要求王光灿、余凤云自2014年7月17日起至借款还清之日止，按照月利率2%的标准支付利息，标准不违反法律规定，但因王光灿已支付利息5万元，按照月利率2%的标准，可以计算出支付的是2014年5月19日至2014年10月25日期间的利息，故利息的起算时间应为2014年10月26日。虽然冠生园食品公司、程满云为上述借款提供了连带责任保证担保，保证期间为借款到期后两年，但因吴晗未在保证期间即2016年7月17日之前要求冠生园食品公司、程满云承担保证责任，故冠生园食品公司、程满云的保证责任被免除，对吴晗要求冠生园食品公司、程满云对上述借款承担连带清偿责任的诉求，本院不予支持。皖峰蜂业公司、王汪平亦为上述借款提供了连带责任保证担保，保证期间均为借款到期后两年，因吴晗在保证期间内向皖峰蜂业公司、王汪平发出了催款通知书，皖峰蜂业公司、王汪平在催款通知书签收回执上签字、盖章，故皖峰蜂业公司、王汪平的保证责任未被免除，对吴晗要求皖峰蜂业公司、王汪平对上述借款承担连带清偿责任的诉求，本院予以支持，皖峰蜂业公司、王汪平承担保证责任后，有权向王光灿、余凤云追偿。虽然章金、丁爱莲向吴晗出具了《担保函》，以安庆市潜山县余井镇乔家名邸2幢2单元602室住宅、3#楼3单元109室商铺为上述债务提供抵押担保，但双方未办理抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第十五条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”的规定，抵押未登记仅为抵押权未有效设立，并不影响抵押合同的效力，抵押合同仍然有效，在抵押合同仍然有效的情况下，债权人可基于抵押合同向抵押人主张在抵押物价值的范围内对债务承担连带清偿责任，故吴晗可要求章金、丁爱莲在安庆市潜山县余井镇乔家名邸2幢2单元602室住宅、3#楼3单元109室商铺二套房产的价值范围内对上述债务承担连带清偿责任。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第二款、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条、第三十一条、第四十一条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第三十二条第二款、《中华人民共和国物权法》第十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告王光灿、余凤云于本判决生效之日起十日内偿还原告吴晗借款本金94万元及利息（以94万元为基数，自2014年10月26日起至借款还清之日止，按照月利率2%的标准计算）；
二、被告安徽皖峰蜂业集团有限公司、王汪平对被告王光灿、余凤云的上述给付义务承担连带清偿责任；
三、被告章金、丁爱莲对被告王光灿、余凤云的上述给付义务在安庆市潜山县余井镇乔家名邸2幢2单元602室住房、3#楼3单元109室商铺二套房产的价值范围内承担连带清偿责任；
四、驳回原告吴晗的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费13800元，减半收取6900元，由原告负担900元，被告王光灿、余凤云负担6000元（原告已预交案件受理费6900元）。
如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审判员 顾正浪
二〇一八年八月一日
书记员 吴秀青
附本判决适用的主要法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条第一款借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。
第二十九条第二款未约定逾期利率或者约定不明的,人民法院可以区分不同情况处理:
(一既未约定借期内的利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持;
(二约定了借期内的利率但未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》
第三十二条第二款保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。
《中华人民共和国物权法》
第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。