广东省仁化县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）粤0224民初361号
原告：中国农业银行股份有限公司某某县支行。住所地：韶关市。
法定代表人：伍某，支行行长。
委托诉讼代理人：曾雪蓉，女，系原告单位职员。
委托诉讼代理人：张晶晶，女，系原告单位职员。
被告：古某，男，1964年5月2日出生，汉族，住仁化县，
被告：谭某，女，1965年6月6日出生，汉族，住仁化县。
原告中国农业银行股份有限公司某某县支行（以下简称：某某农行）与被告古某、谭某借款合同纠纷一案，本院于2018年5月7日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告某某农行的委托诉讼代理人曾雪蓉、张晶晶，被告古某到庭参加了诉讼。被告谭某经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告某某农行向本院提出诉讼请求：1、被告古某立即偿还结欠原告的农村个人生产经营贷款本息1107544.76元，其中本金1042452.51元、利息65092.25元（利息暂计至2018年5月2日，之后新产生的利息按双方签订的合同约定计收，直至还清贷款本息之日止）;2、被告谭某对被告古某结欠原告债务负连带清偿责任;3、原告对抵押物享有优先受偿权;4、本案诉讼费由上述被告承担。事实和理由：2016年1月28日原告与被告签订了《农户贷款借款合同》（合同编号：××），合同约定由被告古某向原告借款人民币180万元，期限36个月，采用按月等额本息分期还款，被告谭某为该笔贷款承担连带保证担保。2016年2月1日原告按合同约定向被告古某发放该笔贷款，上述贷款办理了抵押登记手续。贷款发放后，被告古某未按合同约定按期足额归还借款，截至2018年5月2日，被告古某欠贷款本息1107544.76元。原告多次向被告古某催收未果。根据合同约定，被告古某已构成根本违约，原告有权依据合同约定收回全部贷款本息并行使担保权。为维护原告的权益，请法院支持原告诉讼请求。
被告古某辩称：答辩人对原告的起诉没有意见。
被告谭某经本院传票传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见和相关证据。
原告某某农行为支持自己的诉讼请求，向法庭提交了如下证据：1、被告古某、谭某身份证、户口簿、结婚证，用以证明被告身份信息;2、个人信贷业务申请表，用以证明被告向原告申请办理了农村个人生产经营贷款业务;3、农户贷款借款合同，用以证明原被告双方就借款等相关事宜作了约定;4、借款凭证，用以证明原告已按约定发放了贷款;5、抵押声明书、抵（质）押权证类凭证入库清单、房地产他项权证、房地产权证，用以证明该笔贷款已办理了抵押登记;6、债务逾期催收通知书，用以证明原告已对逾期贷款进行催收。被告古某对原告向法庭提交的证据均无异议。
本院对原告提交的证据予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2016年1月28日，被告古某、谭某以其座落仁化县××大道××、××、××号商铺作抵押向原告申请贷款180万元用于经营周转。原告作为贷款人、被告古某作为借款人、被告谭某作为保证人签订《农户贷款借款合同》，合同约定：“第一条借款1.1借款金额/可循环借款额度人民币（大写）壹佰捌拾万元正。1.2用款方式为以下第（1）种：（1）一般方式。借款按1.1约定的借款金额一次性发放，借款期限36个月，实际借款期限和具体起止日期以借款凭证为准。第二条借款利率2.1本合同项下借款执行利率以借款发放当日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮35%。第三条还款3.1借款人与贷款人约定以下第3种方式还本付息:（3）按等额本息方式分期还款。借款发放后，每壹个月为一个还款周期，还款为每期末月的借款对应日，无借款对应日的，以该还款周期末月的最后一日为还款日。每期还款金额由借款人向贷款人查询。第五条借款担保5.1担保方式5.1.1一般方式借款采用保证＋抵押方式提供担保。5.1.2采用抵质押担保的，担保物为房地产，详见编号××的房地产抵押清单。5.2担保范围包括：本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费、保管费、处置费、过户费等贷款人实现债权和担保权的一切费用。5.5关于保证和最高额保证的约定：5.1.1保证方式为连带责任保证。5.5.3本合同项下借款同时存在物的担保（含借款人或第三人提供）和保证担保的，贷款人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。5.4债权确定期间届满或发生《物权法》等法律规定的债权确定的其他情形时，最高额担保的债权确定。本合同所称“债权确定期间届满”包括1.2约定的债权确定期间（即额度有效期）届满，以及贷款人依国家法律法规规定或者本合同约定宣布债权确定期间提前届满的情形。借款人、担保人违反本合同约定义务的，贷款人有权宣布债权确定期间提前届满。第六条违约责任6.2借款人未按约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息，直至本息清偿为止。”上述合同签订后，原告于2016年2月1日发放贷款180万元入借款人古某账户，借款凭证注明执行利率6.4125%，逾期利率9.61875%，到期日期2019年01月31日，还款方式等额本息还款。2016年1月29日，原告将抵押物进行了登记，办理了他项权证。2018年3月31日，原告向被告古某发出《债务逾期催收通知书》，该通知书载明欠原告债务本金1042452.51元，利息59095.58元，被告古某在通知书上签字盖模，声明愿意立即履行还款义务，但被告并未履行还款义务。截止2018年5月2日，被告古某偿还了原告贷款本金75.75万元，尚欠本金1042452.51元，利息65092.25元。原告于2018年5月7日诉至本院，请求判决。
本院认为，本案系借款合同纠纷。原告与被告签订《农户贷款借款合同》是双方真实意思表示，内容没有违反国家金融法规的规定，合同合法有效，具有法律约束力。被告古某应当按约定履行还款义务，但被告未按约定足额偿还贷款本息，构成违约，应承担偿还贷款本息的责任。故原告诉请被告古某偿还尚欠贷款本息，本院予以支持。
被告谭某作为本案借款合同的保证人，约定了担保范围、保证方式，并在借款合同担保人上签名盖模。根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”之规定，原告诉求被告谭某对被告古某尚欠债务承担连带清偿责任，于法有据，本院予以支持。
被告与原告签订《农户贷款借款合同》，被告以抵押物(商铺)作担保，抵押物进行了登记，并办理了他项权证，符合《中华人民共和国担保法》第四十一条之规定，其抵押具有法律效力。根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿……抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。”之规定，故原告诉求对抵押物享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。
被告谭某经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩和质证的权利，并不影响本案的审理，本院依法作缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告古某自本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司某某县支行借款本金1042452.51元及利息65092.25元;并支付自2018年5月3日起至本判决确定的履行之日止按《借款凭证》中的执行利率计算所得的利息；
二、原告中国农业银行股份有限公司某某县支行在上述借款本金及利息范围内对抵押物:座落于仁化县城丹霞大道23号首层104、105、106号商铺（证号：粤房地权证仁字第××号，粤房地他项权证仁字第××号）的折价、拍卖或变卖所得的价款享有优先受偿权；
三、被告谭某对上述第一项债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告中国农业银行股份有限公司某某县支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7384元，保全费5000元，合计12384元，由被告古某、谭某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于广东省韶关市中级人民法院。
审判员 林树鸿
二〇一八年七月十九日
书记员 肖 锋