浙江省浦江县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0726民初04511号
原告：中国农业银行股份有限公司浦江县支行，住所地：浦江县人民东路59号。
法定代表人：陈国强。
委托代理人：叶文近（系公司员工）。
被告：浙江星碧水晶有限公司，住所地：浦江县星碧大道8××号。
法定代表人：陈宝玉。
被告：王元成。
被告：陈宝玉。
三被告的共同委托代理人：王正土。
原告中国农业银行股份有限公司浦江县支行（以下简称农行浦江支行）诉被告浙江星碧水晶有限公司（以下简称星碧水晶）、王元成、陈宝玉金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月22日立案受理后，依法由审判员黄小英适用简易程序，于2016年7月28日公开开庭进行了审理。原告农行浦江支行的委托代理人叶文近与被告星碧水晶、被告陈宝玉、被告王元成的共同委托代理人王正土到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农行浦江支行诉称：2015年4月13日，原告与被告浙江星碧水晶有限公司签订了一份《最高额抵押合同》（合同编号：33100620150012436），合同约定被告浙江星碧水晶有限公司自愿以其位于浦江县仙华街道星碧大道8××号的房地产设定最高额抵押，为被告浙江星碧水晶有限公司自2015年4月13日起至2017年4月12日止，在原告处办理的各类业务以及原告与被告浙江星碧水晶有限公司已形成的债权提供抵押担保，担保的债权最高余额折合人民币壹仟伍佰柒拾柒万贰仟元整，担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费用等债权人实现债权的一切费用。后抵押物依法办理抵押登记手续。
2015年9月16日原告与被告王元成、陈宝玉签订了一份《保证合同》，合同编号为：19650020150916001，被告王元成、陈宝玉自愿为被告浙江星碧水晶有限公司借款合同编号为33010120150031160的贷款作保证担保。被担保的主债权种类为流动资金借款，本金数额为人民币1070万元。保证担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，按《民事诉讼法》有关规定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和延迟履行金，以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。保证方式为连带责任保证。保证人保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。
2015年9月16日，原告与被告浙江星碧水晶有限公司签订一份流动资金借款合同（合同编号为33010120150031160），合同约定：被告浙江星碧水晶有限公司在原告处借款1070万元，借款利率为年利率5.52%，借款期限自2015年9月16日至2016年9月15日止，借款期限为1年。由被告浙江星碧水晶有限公司位于浦江县仙华街道星碧大道8××号的房地产设定最高额抵押担保，抵押担保的金额本金为1070万元；由被告王元成、陈宝玉提供连带保证担保。2015年9月16日，原告依合同约定发放给被告1070万元。
被告浙江星碧水晶有限公司自2015年9月16日至2016年5月20日的利息462196.57元分文未付，经原告多次催讨无果。原告于2016年6月3日通过邮寄方式通知被告浙江星碧水晶有限公司贷款提前到期。故原告诉至法院要求依法判令被告浙江星碧水晶有限公司归还原告贷款本金1070万元及2015年9月16日至2016年6月20日利息462196.57元（利息算至2016年6月20日止，以后按合同约定另计至债务清偿完毕止），本息合计11162196.57元；原告对被告浙江星碧水晶有限公司位于浦江县仙华街道星碧大道8××号的抵押房地产（土地证号：浦开国用2013第34-2号、房产证号：浦房权证浦阳字第053292-1、053292-2、053292-××号）享有优先受偿权；由被告王元成、陈宝玉承担连带清偿责任；由被告承担所有诉讼费用。
为证明上述事实，原告农行浦江支行向本院提交了以下证据：
1、被告营业执照正/副本、工商登记变更情况、被告王元成及被告陈宝玉的身份证复印件各一份，证明被告主体资格。
2、《最高额抵押合同》编号为：（33100620150012436）、他项权证各一份，证明2015年4月13日，原告与被告浙江星碧水晶有限公司签订了一份《最高额抵押合同》，合同约定被告浙江星碧水晶有限公司自愿以其位于浦江县仙华街道星碧大道8××号的房地产设定最高额抵押，为被告浙江星碧水晶有限公司自2015年4月13日起至2017年4月12日止，在原告处办理的各类业务以及原告与被告浙江星碧水晶有限公司已形成的债权提供抵押担保，担保的债权最高余额折合人民币壹仟伍佰柒拾柒万贰仟元整，同日，该抵押物办理了抵押登记的事实。
3、房屋产权证书三份及土地使用权证一份，证明抵押财产的具体情况。
4、保证合同（合同编号为：19650020150916001）一份，证明2015年9月16日原告与被告王元成、陈宝玉签订了该《保证合同》，被告王元成、陈宝玉自愿为被告浙江星碧水晶有限公司借款合同编号为33010120150031160的贷款作保证担保。被担保的主债权种类为流动资金借款，本金数额为人民币1070万元。保证担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，按《民事诉讼法》有关规定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和延迟履行金，以及诉讼费、律师费等贷款人时限债权的一切费用，保证人保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。
5、中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同（编号：33010120150031160）、借款凭证各一份，证明2015年9月16日，原告与被告浙江星碧水晶有限公司签订该借款合同，被告浙江星碧水晶有限公司在原告处借款1070万元，借款利率为年利率5.52%，借款期限为1年，由编号19650020150916001的《保证合同》提供担保、编号为33100620150012436的《最高额抵押合同》提供最高额抵押担保，双方还约定了其他违约条款。同日，原告依合同约定发放给被告1070万元的事实。
6、邮寄凭证两份，证明原告通过邮寄方式告知被告浙江星碧水晶有限公司贷款提前到期的事实。
7、欠本息清单一份，证明截止2016年6月20日被告浙江星碧水晶有限公司尚欠原告本息的事实。
被告星碧水晶、陈宝玉、王元成辩称：现在被告这边贷款暂时还不出，卖房子的话可能还的掉。
被告星碧水晶、陈宝玉、王元成也未提交任何证据。
原告农行浦江支行提供的证据1-7，三被告质证后均无异议，本院予以认定。
经审理，本院查明的事实与原告农行浦江支行诉称的事实一致。
本院认为，原告农行浦江支行与被告星碧水晶签订的《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》与被告王元成、陈宝玉签订的《保证合同》均合法有效，应受法律保护。被告星碧水晶应按照流动资金借款合同的约定及时如数归还原告借款本金1070万元及合同约定利息，逾期不还，构成违约，依法应按照合同约定承担违约责任。被告星碧水晶自愿以坐落于浦江县仙华街道星碧大道8××号的抵押房地产（土地证号：浦开国用2013第34-2号、房产证号：浦房权证浦阳字第053292-1、053292-2、053292-××号）进行了抵押登记，现被告星碧水晶逾期还款，故农行浦江支行有权对星碧水晶提供的抵押物在合同约定范围内享有优先受偿权。被告王元成、陈宝玉自愿为被告星碧水晶借款的贷款作保证担保（合同编号为33010120150031160），故依法对该笔借款本息承担连带责任。原告农行浦江支行的诉请合法合理，本院依法予以支持。鉴此，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条之规定，判决如下：
一、限被告浙江星碧水晶有限公司归还原告中国农业银行股份有限公司浦江县支行贷款本金1070万元及2015年9月16日至2016年6月20日利息462196.57元（利息算至2016年6月20日止，以后按合同约定另计至债务清偿完毕止），本息合计11162196.57元，于本判决生效后十日内付清；
二、原告中国农业银行股份有限公司浦江县支行对被告浙江星碧水晶有限公司提供抵押的坐落于浦江县仙华街道星碧大道8××号的房地产（土地证号：浦开国用2013第34-2号、房产证号：浦房权证浦阳字第053292-1、053292-2、053292-××号）的拍卖、变卖价款，对上述第一项借款本息在限额15772000元范围内享有优先受偿；
三、被告王元成、陈宝玉对上述第一项借款本息承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费44387元（已减半收取），由被告浙江星碧水晶有限公司、陈宝玉、王元成承担。被告浙江星碧水晶有限公司、陈宝玉、王元成须于本判决生效后7日内到浦江县人民法院立案大厅6号窗口办理交款手续或将诉讼费汇至浦江县人民法院执行款专户，开户银行：浦江县农村信用合作联社，汇入账号：20×××98。逾期将强制执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院（预交上诉案件受理费88774元。款汇至金华市中级人民法院诉讼费预收户，开户银行：中国农业银行金华市分行，汇入账号：196999010400040900000106003，或直接交金华市中级人民法院立案大厅收费室）。
审 判 员 黄小英
申请执行时效二年逾期不予执行
二〇一六年八月二日
代书记员 吴艳君