山西省寿阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）晋0725民初144号
原告山西成城房地产开发有限公司寿阳分公司。
住所地山西省寿阳县朝阳西街*号。
负责人常俊文，该分公司总经理。
委托代理人冀云峰，北京中伦文德太原律师事务所律师。
被告昆山台佳机电有限公司。
住所地江苏省昆山市玉山镇城北萧林路民营科技工业园。法定代表人刘利民，该公司董事长。
委托代理人樊欧娟、关佳佳，系昆山台佳机电有限公司山西办事处员工。
原告山西成城房地产开发有限公司寿阳分公司诉被告昆山台佳机电有限公司买卖合同纠纷一案，经本院（2016）晋0725民初622号民事判决书判决后，被告不服，提起上诉，晋中市中级人民法院以（2016）晋07民终2314号民事裁定书裁定撤销了本院的一审判决，并将本案发回重审，本院依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告的负责人常俊文、委托代理人冀云峰、被告的委托代理人樊欧娟、关佳佳到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告山西成城房地产�发有限公司寿阳分公司诉称，2014年5月15日，原告山西成城房地产开发有限公司寿阳分公司与被告昆山台佳机电有限公司签订了《空调设备买卖合同》（合同编号SI-
TY14/04002），约定原告购买被告的空调设备，合同价款为110万元，该价款含运输费、包装费、安装调试指导费等达到产品安装正常使用竣工验收标准的一切税费。被告保证提供产品为被告原厂生产的、全新的、未使用过的（包括零部件），符合原厂质量检测标准、国家质量检验标准及合同中规定的质量规格和性能要求。产品依照合同规定送达原告，由原告对产品的质量、规格、数量、软件安装和运行状况及其他进行检验，如果与合同规定不符，原告有权拒绝接受并有权向被告提出索赔。合同生效后，原告支付合同总价款的85%即93.5万元（被告可接受原告50万元银行承兑汇票），合同总价款的5%即55000元�为质量保证金，如无质量问题和被告违约，质量保证金最晚在2015年8月1日前付清。剩余两年质保期，被告为原告开具合同总价款5%的银行保函。合同第三条约定，如果违约产生赔偿或违约责任，原告有权从未支付款项中直接扣除相关赔偿、违约金额。被告负责产品调试，并负责在到货后15日内调试完毕，被告在达到竣工验收标准时，提交原告竣工验收报告，并附产品各项说明书、合格证等，原告组织验收不合格的，被告应当整改，整改后按照合同约定进行验收。如被告有其他违约行为，原告有权要求立即改正，按照合同总价款的5%要求被告支付违约金，按照因此遭受的直接损失提出索赔。被告在合同项下的未尽义务和责任不能因为被告向原告支付了本合同约定的违约金或赔偿而被免除。后原告与被告签订补充协议，将合同价款增加6万元。合同签订后，原告按照约定支付被告定金、合同进度款110.5万元，但是被告至今未对空调设备进行调试，被告所供空调质量是否合格未经过验收，无法确认。被告也没有向原告开具银行保函。原告多次通知被告进行调试未果。被告违约，应按照合同约定支付原告总价款116万元的5%作为违约金，即58000元，还应当履行安装调试义务，达到竣工验收标准，保证其所供设备正常运转。为此，原告提起诉讼，要求法院判令被告继续履行2014年5月15日签订的《空调设备买卖合同》，对所供空调设备进行调试达到验收合格正常使用标准；由被告支付原告违约金58000元。
被告昆山台佳机电有限公司辩称，双方所签合同约定质量保证金在货到一年付清，原告应当在2015年8月1日前付清。合同第四条第二款约定在安装完毕具备调试条件后15天内调试完毕，即在具备调试条件后才能开始调试，至原告�2016年6月24日发函要求调试时，原告应按照合同约定先支付5%质保金，需要原告先履行，然后被告调试。综上，被告未违约，而是原告先违约，应当依法驳回原告的诉讼请求。
经审理查明,2014年5月15日，原告山西成城房地产开发有限公司寿阳分公司与被告昆山台佳机电有限公司签订《空调设备买卖合同》，合同约定，原告购买被告的空调设备，合同价款为110万元，该价款包含运输费、包装费、安装调试指导费等达到产品安装正常使用竣工验收标准的一切税费；被告提供的产品为被告原厂生产的、全新的、未使用过的（包括零部件），符合原厂质量检测标准、国家质量检验标准及合同中规定的质量规格和性能等要求；产品依照合同规定送达原告，由原告对产品的质量、规格、数量、软件安装和运行状况及其他进行检验，如果与合同规定不符，原告有权拒�接受并有权向被告提出索赔；付款方式为合同生效后，原告支付合同总价款的10%作为定金，即110000元；被告发货十五日前支付合同总价款的85%，即93.5万元；合同总价款的5%即55000元作为质量保证金，如无质量问题和被告无违约行为货到现场一年付清，质量保证金最晚在2015年8月1日前付清；剩余两年质保期，被告为原告开具合同总价款5%的银行质量保函；如果被告违约产生赔偿或违约责任，原告有权从未支付款项中直接扣除相关赔偿、违约金额；被告负责产品的调试，并在安装完备具备调试条件后15日内调试完毕，被告向原告提供调试验收单，并对原告操作人员进行培训，并附产品设备的操作说明书、合格证等，验收不合格的，被告应当进行整改，整改后重新按照合同约定进行验收；如被告不能按照合同的约定向原告提供安装维修服务或提供培训服务或�其他违反合同约定行为时，原告有权要求立即改正，按照合同总价款的5%要求被告支付违约金，并可按因此所遭受的直接损失向被告提出索赔，被告在合同项下的未尽义务和责任不能因为被告向原告支付了本合同约定的违约金或赔偿而被免除。后原告与被告又签订了《补充协议》，约定被告收取成本费用6万元，将合同价款增加6万元，被告在收到总货款116元后开具全额发票给原告。合同签订后，原告按照约定支付被告95%合同货款，即110.5万元，被告所供空调设备现已安装于原告的场地。2016年4月13日，被告向原告出具催款函，要求原告最晚在2015年8月1日前支付剩余5％的货款55000元，2016年4月16日、5月21日，被告给原告出具回复函，说明因其工程停工半年之久，空调所有配套系统不完善，不能进行调试，待施工完毕调试完成合格后，即支付剩余货款。后原、被告双方因支付货款与进行调试的先后顺序问题多次协商未果，原告认为被告违约，提起诉讼，要求法院判令被告继续履行双方签订的《空调设备买卖合同》，对所供空调设备进行调试达到验收合格正常使用标准；由被告支付原告违约金58000元为本案事实。
上述事实，有原、被告签订的《空调设备买卖合同》、《补充协议》、原告向被告付款的银行凭证及收款手续、催款函、情况说明函、回复函等证据及双方当事人的陈述予以证实。
本院认为，原告山西成城房地产开发有限公司寿阳分公司与被告昆山台佳机电有限公司签订的《空调设备买卖合同》及《补充协议》均为有效合同，双方均应遵守执行。合同约定总价款包括安装调试指导等费用，且对产品调试也是被告应尽的义务，被告应当在收到原告通知后组织调试，由原告验收并向原告出具验收合格证�。合同约定最晚在2015年8月1日前付清质量保证金，前提是“如无质量问题和供方无违约行为货到一年付清”；同时约定“剩余两年质保期，供方为需方开具合同总价款5%的银行质量保函”。被告在未对其所提供的产品进行调试、确保产品质量的情况下要求原告支付剩余款项，即质保金，不符合双方所签合同的约定，本院不予支持。关于原告要求被告支付违约金58000元，因造成所安装空调不能调试原、被告双方均应承担一定的责任，故原告的该项诉讼请求本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第六十二条第二款（五）项、第一百零七条、第一百一十四条、第一百二十条之规定，判决如下：
被告昆山台佳机电有限公司在2017年10月30日前对所供原告山西成城房地产开发有限公司寿阳分公司的空调设备进行调试，达到正�使用。
案件受理费1350元，由原告山西成城房地产开发有限公司寿阳分公司、被告昆山台佳机电有限公司各半负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山西省晋中市中级人民法院。
审 判 长 王晋贤
人民陪审员 韩树卿
人民陪审员 赵慧芳
二〇一七年九月二十日
书 记 员 王建新
（校对人：王建新）