新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）博中民二终字第5号
上诉人（原审原告）：靳留章。
委托代理人李绍彦，博乐市宏维法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权代理。
被上诉人（原审被告）：王新龙。
委托代理人王志，新疆爱博律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。
上诉人靳留章因与被上诉人王新龙农村土地承包合同纠纷一案，不服博乐市人民法院（2013）博达民初字第57号民事判决，向本院提起上诉。本院于2013年12月26日受理后，依法组成由审判员王晓雷担任审判长、审判员李新建、多思别克参加的合议庭，于2014年1月7日公开开庭审理了本案，书记员杜娟担任法庭记录。上诉人靳留章及其委托代理人李绍彦，被上诉人王新龙及其委托代理人王志到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原审法院经审理查明：2011年11月24日，靳留章与王新龙签订了《土地转包合同》一份，约定1、甲方即王新龙将位于博乐市达勒特镇达棉农业开发公司（现更名为博乐市阳光农业科技开发有限责任公司）一工区的103亩地承包给乙方即靳留章，承包期为两年，从2011年12月到2013年12月底。2、在种植期间，乙方如在用水时出现问题，甲方出面协商解决。3、付款方式：甲方的土地103亩按每亩490元计算，两年合计100940元。在本合同签字时一次性付清。4、上述各项，甲乙双方共同履行，不得违约，如有一方违约，另一方给予赔偿违约金本合同总价的20%。王新龙在甲方落款处签字，靳留章在乙方落款处签字。合同签订后，靳留章如约支付王新龙承包费100940元。2012年4月14日，靳留章准备播种时，遭到案外人钱某某等人阻拦，王新龙当即向达勒特镇派出所报案，达镇派出所和原博乐市达勒特镇达棉农业开发公司工作人员现场调解无果，靳留章无法耕种该承包土地。靳留章以吴某某、钱某某、王新龙、原达镇开发公司为被告诉至博乐市人民法院，后撤诉。现靳留章以土地承包合同纠纷为由将王新龙诉至法院，要求解除双方于2011年11月24日签订的土地转包合同，同时因王新龙违约，要求王新龙返还已付承包费100940元，按合同总价100940元的20%支付违约金20188元（100940元x20%），并要求王新龙赔偿各项损失42714元。
另，根据靳留章的申请，博乐市人民法院于2013年8月27日作出（2013）博达民初字第57-1号民事裁定书，依法对王新龙所有的新E-569**号北京现代小轿车一辆予以扣押。靳留章交纳保全费1339元。
原审法院认为，靳留章与王新龙签订的土地转包合同合法有效，是双方当事人的真实意思表示，该合同对双方均具有约束力，双方均应严格履行合同义务。本案中，双方均同意解除合同，对于靳留章要求解除合同的诉讼请求，予以支持。双方解除合同的原因是，因王新龙转包的土地权属不清，案外人主张权利，导致靳留章无法对承包土地行使承包经营权，根据《中华人民共和国合同法》合同相对性原则，王新龙交付的土地承包经营权存在瑕疵是导致合同无法履行的根本原因，属于违约行为，应承担相应违约责任。而双方合同约定如有一方违约，另一方给予赔偿违约金本合同总价的20%，靳留章要求王新龙支付违约金20188元有事实及合同依据，予以支持。王新龙辩称其主观无违约故意，不应承担违约责任的辩解理由与其客观上存在违约事实不符，对其辩称不予采信。关于靳留章主张经济损失42714元，虽然王新龙在（2012）博达民初字第202号民事案件中明确表示认可，但当时王新龙自认的前提及背景均不同，且上述案件的当事人申请撤诉，法院对此事并未确认。本案中，靳留章未提供实际损失的票据，且王新龙亦不认可。故靳留章要求王新龙赔偿经济损失42714元无事实及法律依据，不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决：一、解除原告靳留章与被告王新龙于2011年11月24日签订的土地转包合同；二、被告王新龙于本判决发生法律效力之日起三日内支付原告靳留章承包费100940元；三、被告王新龙于本判决发生法律效力之日起三日内支付原告靳留章违约金20188元；四、被告王新龙于本判决发生法律效力之日起三日内支付原告靳留章案件保全费1339元；五、驳回原告靳留章的其他诉讼请求。案件受理费1788元，由靳留章负担448元，由王新龙负担1340元。
宣判后，上诉人靳留章不服原审判决，向本院提起上诉称：原审法院判决驳回上诉人要求被上诉人赔偿其经济损失42714元的诉讼请求错误。（2012）博达民初字第202号民事案件与本案的前提和背景是相同的，王新龙也是（2012）博达民初字第202号民事案件的被告，上诉人在（2012）博达民初字第202号民事案件中也是要求王新龙承担责任的，上诉人的经济损失在该案件中已经提供，（2012）博达民初字第202号民事案件的撤诉不是上诉人的原因，是因为达镇政府无法协调，法院案件已到了年底的原因，不是当事人自愿撤诉的。上诉人承包了王新龙的土地后，因为士地承包经营权存在瑕疵，该瑕疵造成了上诉人对已经投入的土地无法继续种植，该实事有达镇派出所和原土地的所有人达棉农业开发公司的证明，可以证实上诉人承包王新龙的土地后进行了投入的事实，在（2012）博达民初字第202号民事案件中已经得到了证实。请求二审法院撤销博乐市人民法院（2013）博达民初字第57号民事判决中的第五项，改判由王新龙赔偿上诉人经济损失42714元，维持原判决中的第一、二、三、四项。
被上诉人王新龙答辩称：虽然王新龙在（2012）博达民初字第202号案件中认可靳留章的经济损失，但因该案与本案并非同一案件，且该案已撤诉，故该事实不应作为本案的定案依据，靳留章在原审中未提供相应实际损失的票据，仅提供了其自行书写的损失清单，对此，王新龙并未认可。靳留章的上诉请求不能成立，请求二审法院驳回上诉，维持原判。
在二审庭审中，上诉人靳留章提供博乐市人民法院（2012）博达民初字第202号案件中《民事起诉状》一份，用以证明靳留章曾于2012年8月提起诉讼，后撤诉。在该案件中第一被告是吴某某、第二被告是钱某某、第三被告是王新龙、第四被告是博乐市达勒特镇达棉农业开发有限公司。经质证，王新龙对该证据的真实性认可。但认为在该案中，靳留章要求第一被告吴某某和第二被告钱某某承担赔偿责任，要求第三被告王新龙和第四被告达棉公司承担连带赔偿责任。上诉人靳留章另提供购买农膜等票据2张，用以证实损失数额42714元，经质证，王新龙对该证据的真实性不予认可，认为不能证明靳留章将购买的物资用于种植土地。上诉人靳留章申请证人王某某和靳某某到庭作证，王某某证言证明其于2011年12月给靳留章犁过地，按100亩，每亩92元收取了9200元机耕费。靳某某其于2011年给靳留章的承包地洒过肥料及肥料的数量。经质证，王新龙对二证人证言的真实性不予认可。
本院二审查明的事实与原审法院查明的事实一致。
本院认为：靳留章与王新龙于2011年11月24日签订的土地转包合同系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。王新龙未能按照合同约定向靳留章交付土地，属违约行为，应承担违约责任。因王新龙的违约行为致使合同目的无法实现，原审判决解除双方签订的土地承包合同符合法律规定。因双方合同约定了违约金条款，原审判决王新龙支付靳留章违约金20188元合法适当，该违约金具有违约惩罚及赔偿损失的双重性质。靳留章上诉请求判令王新龙赔偿对土地投入的经济损失42714元，其提供的购买农资票据及证人证言不足以证明所购买的农资全部用于土地投入。靳留章上诉称在（2012）博达民初字202号案件中，王新龙对其损失予以认可，因该案与本案非同一案件，该案所列被告与本案有所不同，且承担民事责任的方式亦不同，靳留章最终申请撤诉，法院未作出实体判决，故该事实不构成法律上的自认。靳留章要求王新龙赔偿其对土地投入的损失42714元的上诉请求证据不足，本院不予支持。综上，原判决认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费867.85元，由上诉人靳留章负担。
本判决为终审判决。
审判长 王 晓 雷
审判员 李 新 建
审判员 多思别克
二〇一四年二月十八日
书记员 杜 娟