广西壮族自治区桂林市象山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0304民初2693号
原告：桂林国民村镇银行有限责任公司雁山支行，住所地：桂林市环城南二路115号彰泰城18栋1-04／1-04（地下室）2-01／2-02号。
负责人：倪建坤，行长。
委托诉讼代理人：原玮伟，桂林国民村镇银行有限责任公司雁山支行客户经理。
被告：阳玉香，女，汉族，1970年4月6日出生，住桂林市象山区。
被告：陈桂顺，男，汉族，1966年4月28日出生，住桂林市象山区。
被告：李慧玲，女，汉族，1970年4月20日出生，住桂林市七星区。
被告：莫坤，男，汉族，1969年2月7日出生，住桂林市秀峰区。
原告桂林国民村镇银行有限责任公司雁山支行与被告阳玉香、陈桂顺、李慧玲、莫坤借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告诉讼代理人原玮伟到庭参加诉讼，被告阳玉香、陈桂顺、李慧玲、莫坤经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判决被告阳玉香、陈桂顺、李慧玲、莫坤共同偿还原告贷款本金560000元，利息及罚息15011.92元（暂计至2016年10月10日，以后计至本息还清之日止），违约金56000元，共计631011.92元；2、判决原告对抵押物享有优先受偿权；3本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告阳玉香于2014年8月19日向原告贷款56万元，双方就贷款事宜签订了《个人借款合同》，约定合同期限两年，自2014年8月19日到2016年8月18日止；贷款月利率0.76875%；还款方式为按月付息，利随本清。被告陈桂顺、李慧玲、莫坤自愿为此笔贷款提供保证并于当日分别向原告签订《共同还款承诺书》。被告阳玉香于2014年8月7日与原告签订《最高额抵押合同》，约定合同期限五年四个月，期限自2014年8月7日至2019年12月31日止，该合同第十一条约定：任一主合同项下债务履行期限届满，××未受清偿，有权行使抵押权，并可以与××协商以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。上述合同签订后，原告依约向被告阳玉香发放贷款56万元。贷款到期后至今，被告阳玉香未能按照合同约定履行偿还贷款本金的义务，经原告多次催收被告仍未还款。同时，被告陈桂顺、李慧玲、莫坤亦未承担共同还款的责任。被告的行为已经严重违反了合同的约定，侵害了原告的合法权益，故诉至法院。被告阳玉香、陈桂顺、李慧玲、莫坤未到庭、未答辩。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故本院对原告桂林国民村镇银行有限责任公司提交的证据和陈述的案件事实予以确认。
本院经审理认定事实如下：被告阳玉香与被告陈桂顺系夫妻关系。2014年8月7日，被告阳玉香（借款人）与原告桂林国民村镇银行有限责任公司雁山支行（贷款人）签订编号为桂村银（雁山支行）个借字第20140004718号《个人借款合同》，约定：贷款人同意向借款人发放贷款56万元用于扩大经营，借款期限二年，借款利率为7.6875‰，借款期限内利率不变；还款方式为按月付息，分期还本；借款人违约，贷款人有权采取以下一项或多项措施：（1）有权宣布贷款全部到期并直接要求借款人归还借款，除应付利息外，借款人应按借款本金数额的10%向贷款人支付违约金；（2）未按期归还贷款本金，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息；（3）未按期偿付贷款利息，如采取到期全额还款方式，按合同利率计收复息，如采取分期还款方式，则按前项约定的罚息利率计收复息等内容。同日，被告阳玉香、李慧玲、莫坤（××）与原告（××）签订《最高额抵押合同》，约定：××自愿为××与债务人阳玉香形成的债权提供担保，担保的债权最高额56万元；××自2014年8月7日至2019年12月31日止，与债务人办理约定的人民币贷款业务所形成的债权，该期间为最高额担保债权的确定期间；抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、诉讼费、律师费差旅费、处置费、过户费等××实现债权和抵押权费用；××同意以阳玉香名下位于秀峰区巾山路12号29栋2-5-2（桂林市房权证秀峰区字第××号）、李慧玲名下位于秀峰区巾山路12号27栋2-5-2（桂林市房权证秀峰区字第××号）、莫坤名下位于秀峰区巾山路12号27栋2-5-2（桂林市房权证秀峰区字第××号）房产设定抵押等内容。2014年8月14日，原、被告就抵押房产在桂林市房产管理部门办理了抵押登记手续，原告取得上述抵押房产的他项权证（桂林市房他证秀峰区字第31080**号）。同年8月19日，被告陈桂顺、李慧玲、莫坤分别向原告提交《共同还款承诺书》，承诺其自愿作为连带共同债务人对借款人阳玉香的债务承担共同还款责任。同年8月19日，原告依据上述合同向被告阳玉香发放贷款56万元，约定为按月还息，按期还本，其中2015年8月18日到期本金16万元，2016年8月18日到期本金40万元。但被告阳玉香并未依约全面履行合同义务，借款到期后，被告未能按期归还借款本金。经原告统计，截止至2016年10月10日，被告尚欠贷款本金560000元，利息4070.70元，逾期罚息10941.22元，违约金56000元，合计631011.92元。原告向被告催收未果，故诉至本院。
本院认为，原告桂林国民村镇银行有限责任公司与被告阳玉香签订的《个人借款合同》，以及与被告阳玉香、李慧玲、莫坤签订的《最高额抵押合同》，当事人意思表示真实，合同内容未违反法律法规禁止性规定，属有效合同，双方应当按照合同约定全面履行各自的义务。原告已依约向被告发放了贷款，但被告阳玉香却未能按照合同约定按期足额向原告归还贷款，被告的行为已构成违约，应当承担违约责任。原告根据合同约定的计算方式，要求被告阳玉香支付截止至2016年10月10日的尚欠贷款本金560000元，利息4070.70元，逾期罚息10941.22元，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。被告陈桂顺、李慧玲、莫坤均对上述债务作出共同还款承诺，故应当与被告阳玉香共同承担债务的清偿责任。被告阳玉香、李慧玲、莫坤分别以其名下房产为上述借款的履行提供抵押担保，并已进行抵押登记，原告依法对抵押物在合同约定的抵押担保范围内享有优先受偿权。
关于原告要求被告支付贷款金额10%的违约金56000元的问题。本院认为，本案中，借款合同中约定借款人逾期还款的，应按贷款利率加收50%计收罚息，因罚息也具有违约金的性质，借款合同实际上是约定了双重违约责任。而原告的实际损失即资金占用损失已经在借款人应该支付的利息和罚息中得到了一定补偿，如还需向其支付贷款金额10%的违约金，则该违约金数额已明显高于其实际损失，如此对借款人显失公平，因此，对于原告要求被告支付违约金56000元的诉讼请求，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告阳玉香、陈桂顺、李慧玲、莫坤共同偿还原告桂林国民村镇银行有限责任公司贷款本金560000元，利息4070.70元，逾期罚息10941.22元，合计575011.92元（该本金、利息及罚息计算截至2016年10月10日止，此后的罚息按合同约定的方式计算至实际清偿之日止）；
二、原告桂林国民村镇银行有限责任公司对被告阳玉香名下位于秀峰区巾山路12号29栋2-5-2（桂林市房权证秀峰区字第××号）、李慧玲名下位于秀峰区巾山路12号27栋2-5-2（桂林市房权证秀峰区字第××号）、莫坤名下位于秀峰区巾山路12号27栋2-5-2（桂林市房权证秀峰区字第××号）房产抵押物，折价或者拍卖、变卖的所得价款，享有优先受偿权；
三、驳回原告其他诉讼请求。
本案适用简易程序案件受理费减半收取5055元（原告已预交），由被告阳玉香、陈桂顺、李慧玲、莫坤承担4550元，原告承担505元。本案诉讼保全费4020元、公告费350元（原告均已预交），由被告阳玉香、陈桂顺、李慧玲、莫坤承担。
上述应付款项，义务人应在本案判决生效之日起十日内履行s完毕，逾期则应加倍支付迟延付款期间的债务利息，权利人可于本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费10110元［户名：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16，开户行：农行桂林七星支行］，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审判员 熊迁
二〇一六年十一月二十二日
书记员 覃鑫