黑龙江省富裕县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）富裕民初字第663号
原告（反诉被告）王胜歌，男，1977年7月11日出生，汉族，干部。
被告（反诉原告）贾传军，男，1963年2月2日出生，汉族，农民。
委托代理人赵杰，黑龙江弘义律师事务所律师。
原告（反诉被告）王胜歌与被告（反诉原告）贾传军农村土地承包合同纠纷一案，本院曾于2014年12月25日作出（2013）富裕商初字第256号民事判决。判决后，被告不服判决，向齐齐哈尔市中级人民法院提起上诉。齐齐哈尔市中级人民法院于2015年8月5日作出（2015）齐商三终字第93号民事裁定书，裁定：“一、撤销黑龙江省富裕县人民法院（2013）富裕商初字第256号民事判决；二、发回黑龙江省富裕县人民法院重审。”本院重审后，依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王胜歌，被告贾传军及其委托代理人赵杰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告（反诉被告）王胜歌诉称，2013年3月3日，原、被告签订了土地承包合同，由原告承包被告所有的1500亩土地，并雇佣被告负责水稻种植管理工作，合同约定土地交付后原告交付承包款150，000.00元，丈量后交付300，000.00元，余款50，000.00元水稻收割后付清。2013年3月13日，原告按照合同要求向被告支付了150，000.00元承包费，并于2013年3月19日另行支付了120，000.00元的稻种款。付完款后，原告要求丈量土地，但被告屡屡推诿，最后便要求与原告解除合同某某，原告只得代替被告先行支付了工人的工资，后被告私自将原告购买的水稻种取走，并播种到地里，原告多次劝阻无果。现原告要求依法解除原、被告签订的土地承包合同；被告返还原告土地承包款200，000.00元，稻种款120，000.00元，人工费24，000.00元及利息16，000.00元，合计人民币360，000.00元。
被告（反诉原告）贾传军辩称，原、被告双方依法签订合同应当依法履行，合同并没有某某协议解除或法定解除，原告诉讼请求违背合同的约定及相关法律规定，2013年3月3日原、被告签订土地承包合同，被告将从庆丰集团承包的100垧土地流转给原告，承包期限为四年，价格每垧每年5，000.00元，明确土地四至。合同签订后，原、被告双方按约定履行合同，原告于2013年3月13日向被告交付150，000.00元，3月19日支付了120，000.00元的稻种款，被告与原告在此期间都按合同履行，履行到五月份之后原告以没有某某丈量土地为由拒绝履行合同义务，并要求解除合同某某，被告不同意协议解除合同某某，要求原告继续履行，而原告拒绝履行，被告为了防止因原告违约造成损失，继续为原告耕种管理土地，在没有某某解除合同某某的情况下原告违约应当承担违约责任，并赔偿因违约造成的所有损失，原告诉讼请求违反合同约定和法律规定，不应得到法律支持。原告起诉要求法院解除合同某某，其诉讼请求违反法律规定，解除合同某某属于形成权，根据合同法规定，协议解除应当有解除合同某某的协议，因违约违法解除合同某某应当符合合同法九十四条的规定，本案要求法院解除合同某某，不应当得到法院支持。
被告（反诉原告）贾传军反诉称，2013年3月3日，反诉原、被告签订了100垧水田的承包合同。反诉原告将承包庆丰集团的100垧水田流转给反诉被告。合同约定每年每垧地5，000.00元，每年一付。2013年的付款时间是2013年3月3日付150，000.00元，水稻条播前丈量土地后给付300，000.00元，水稻收割后交付50，000.00元。合同还约定反诉原告负责水稻种植全程的田间管理工作，负责雇用工作人员，负责播种和收割。水稻种植和收割的全部费用在收割后，由反诉被告一次性给付反诉原告。合同签订后反诉原告开始准备水稻播种工作，土地丈量之后，反诉被告未按约定给付300，000.00元，只给付了50，000.00元。春耕开始后，反诉被告将其父母派到水田现场，监督工作，又同时派反诉被告的姨及姨夫协助监督。反诉原告压雪、平整土地，打浆后通知反诉被告立即给付余下的250，000.00元承包费，以垫付种植费用，反诉被告迟迟不给，反诉原告在力所能及的情况下积极采取措施，抢种57垧水稻，这时反诉被告派来的父母、姨夫均撤离现场，反诉被告仍不支付承包费，导致43垧水田撂荒（已打完浆、施完底肥）。反诉原告在农时紧迫的情况下已交付土地，并且已经耕种大面积水田，无法终止合同，因此该合同只能继续履行，鉴于反诉被告不及时履行给付承包费的情况，反诉原告请求反诉被告给付剩余承包费300，000.00元及其他种植费用377，773.00元，各项费用合计人民币677，773.00元。庭审中，反诉原告将原诉讼请求中补充诉讼请求放弃，遗漏了打浆款60，000.00元，水稻的产值260，000.00元应当从诉讼请求中冲减，最后诉讼请求是425，873.00元。
原告（反诉被告）王胜歌辩称，不同意给付，因为双方的合同在5月份已经口头协议解除了，当时因时间仓促没有某某把合同拿回来，合同解除后要求反诉原告将稻种款返还，被告说没有某某钱，种地需要继续投钱，到秋后连本带利一起给，反诉被告也同意了，等反诉被告想把合同抽回的时候，找不到反诉原告了，反诉被告才把反诉原告起诉的。反诉原告自己种的地并私自把粮卖了，跟反诉被告没关系。反诉原告称土地是1500亩，但无法出具证据证明到底是不是1500亩。
原告（反诉被告）为证明其诉称理由，提供如下证据：
1、证人岳轮某某、兰成彪某某、王念发某某的证言三份，证明双方已经解除了土地承包合同。
被告质证认为，有异议，解除合同某某是原、被告之间的事，解除合同某某的内容第三人无从知晓，只是听原告一人所述，被告没有某某认可解除合同某某，说明解除合同某某协议没有某某成立生效，证人证言不可能使原被告双方当事人没有某某达成一致意见的合同解除；三位证人没有某某出庭，其证明效力不能得到法律支持，三位证人并没有参某某与双方签订合同某某和解除合同某某的事项，无法证实，证人虽然某某证明合同解除但没有某某证明合同解除内容，双方权利义务没有某某明确，因此仅凭三份证言不能证明合同已经解除。
本院认为，因被告对证据有异议，且证人未出庭接受质询，故本院对证言不予采信。
2、中国农业银行银行卡存款凭条一份、王胜歌银行卡明细一份、收据一份，证明打款合计320，000.00元，其中200，000.00元承包款，120，000.00元籽种款，另外支付工人工资24，000.00元。
被告质证认为，没有某某异议，但时间有误，150，000.00应当是3月5日，120，000.00元是3月14日。
本院认为，因被告对证据无异议，故本院予以确认。
3、土地承包合同一份，证明原告承包了被告的土地，并雇用其管理，要求亩产400公斤以上，双方签定了合同。
被告质证认为，对真实性无异议，对证明目的有异议，合同第一段是证明土地承包的内容，第二段是原告雇用被告种地的相关内容和事项，第三段是乙方的权利和义务，该份合同可以证明原、被告之间既有土地承包合同也有个人雇用合同，被告替原告负责田间管理工作，是受原告的支配和管理，合同没有某某约定若达不到400公斤以上解除合同某某，此份合同只能证明双方合同成立并生效，并没有某某体现解除合同某某的期限及条件。
本院认为，因被告对证据的真实性无异议，故本院对真实性予以确认。
被告（反诉原告）为证明其答辩理由，提供如下证据：
1、贾传军与庆丰集团的土地承包合同一份，包括二道湾水稻种植协议书、土地地块示意图、地块面积图，证明被告对此片土地有承包经营权，有权对外发包，并证明此片土地的面积约定为95垧，但备注有说明，说明签定面积至少为95垧以上，结合庆丰集团的说明可以证实被告贾传军从庆丰集团承包的土地面积在2000亩左右，远远大于1500亩。
原告质证认为，对真实性没有某某异议，被告承包来是95垧，但是包给我是100垧。
本院认为，因被告对证据的真实性无异议，本院对真实性予以确认。
2、信誉卡两份、欠据一份，证明反诉原告购买化肥、农药、除草剂花费42，003.00元，欠据证明反诉原告投入的化肥款54，000.00元。
原告质证认为，有异议，不是正规发票，不认可。
本院认为，因原告对证据有异议，而信誉卡不能代替正规完税发票，欠据应为债权人持有，在欠据持有人未出庭接受质询的情况下，对真实性无法认定，故本院对上述证据不予采信。
3、被告原代理人金鑫对李荣斌、毛世军的调查笔录两份，李荣斌证明反诉原告在水稻种植过程中的投入，扬籽款是380.00元一垧，扬化肥款是每袋10.00元，每垧扬七袋；毛世军证实春耕期间整地雇人工费50，000.00元，其中开支22，500.00元，在春天整地时买一桶柴油1.600.00元，买盖稻籽的塑料布140.00元，雇用长工生活费2，400.00元。
原告质证认为，没有某某异议。
本院认为，因原告对证据无异议，本院予以确认。
4、证人赵继领某某、林祥杰某某、周忠满某某、胡洪利某某，赵继领某某、林祥杰某某证明种地投入，周忠满某某、胡洪利某某证明收获水稻出卖的数量价格和质量情况。
原告质证认为，赵继领某某证言有异议，5月1日之前原告不知道这个事，没跟原告说。林祥杰某某、周忠满某某证言无异议。胡洪莉证言原告不知道是不是属实，后边的事不知道。
本院认为，因原告对赵继领某某证实内容有异议，而赵继领某某只能证实被告雇用其给稻田地旋地、打浆的事实，而对于证实旋地和打浆的费用，因无其他证据佐证，仅凭单一证据，不能证实被告的证实目的。而林祥杰某某也只能证实给被告打过工，给稻田地修池梗，证人对修多少亩不知道，挣多少钱也不确定。周忠满某某证实水稻每斤1.14元，被告水稻共卖多少钱不知道。胡洪莉证实水稻好像每斤1.10元，不知道多少吨。故上述证据不能证实被告的证实目的，本院不予采信。
根据当事人的举证、质证、法庭调查及本院对上述证据的认证意见，本院确认本案事实如下：
2013年3月3日，原、被告签订了土地承包合同，约定：被告将承包庆丰集团的100垧土地，合计1500亩承包给原告，承包期限4年，每垧每年承包费5，000.00元，每年一付，每年承包费500，000.00元。2013年3月3日交付承包款150，000.00元，水稻条播前丈量完土地后交付300，000.00元，余款50，000.00元待水稻收割且双方无异议后一次性付清。在被告完成水稻稻地打浆、条播、收割后，给付费用。合同还约定被告负责水稻种植全程的田间管理工作，负责水稻耕种期间人员雇佣工作，负责组织水稻条播和收割。在水稻收割完毕后，若亩产量达到400公斤以上，奖励被告国内旅游；亩产量达到450公斤以上，奖励被告50，000.00元；亩产量达到500公斤以上，奖励被告100，000.00元。2013年3月5日，原告向被告支付了150，000.00元承包费，2013年4月5日，原告向被告支付50，000.00元承包费，2013年3月14日，原告支付120，000.00元稻种款，2013年5月1日，原告支付毛世军工资款24，000.00元，上述各项合计344，000.00元。另查明，2014年1月20日，庆丰集团鑫丰油脂有限公司为法院出具说明为，2013年贾传军在我单位承包水田地，合同约定面积为95垧，但以实际丈量面积为准。原告王胜歌与被告贾传军未进行土地丈量。2013年5月1日，原告明确表示解除合同某某，并通知到被告后撤出。原告撤出后，被告继续组织播种、进行田间管理，秋后自行进行收割和出售水稻。被告同意解除合同某某约定的后三年的承包期限。
本院认为，原告（反诉被告）王胜歌与被告（反诉原告）贾传军之间签订的土地承包合同合法有效。但2013年5月1日原告明确表示解除合同某某，并通知到被告，之后，被告继续组织播种、进行田间管理，在秋后收获时未通知原告，自行进行收割和出售水稻，被告事实上已接受原告要求解除合同某某的事实。故双方之间签订的合同应予解除。被告对原告王胜歌先期给付的承包款、稻种款、人工费应予返还。被告（反诉原告）贾传军的请求为基于同一事实提起，反诉成立。反诉原告的请求，因无有效证据证实，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款（二）项，第九十六条之规定，判决如下：
解除原告（反诉被告）王胜歌与被告（反诉原告）贾传军2013年3月3日签订的土地承包合同。
被告（反诉原告）贾传军返还原告（反诉被告）王胜歌土地承包款、稻种款、人工费合计人民币344，000.00元，此款于本判决发生法律效力后十日内履行。
三、驳回原告（反诉被告）王胜歌的其他诉讼请求。
四、驳回被告（反诉原告）贾传军的反诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费6，700.00元，原告（反诉被告）王胜歌负担240.00元，被告（反诉原告）贾传军负担6，460.00元；反诉费10，577.00元，由被告（反诉原告）贾传军负担3，483.00元，返还被告（反诉原告）贾传军7，094.00元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。
审判长 李海波
审判员 屈文祥
审判员 马 丽
二〇一六年三月二十八日
书记员 范明莉
反诉被告）王胜歌负担240.00元，被告（反诉原告）贾传军负担6，460.00元；反诉费10，577.00元，由被告（反诉原告）贾传军负担3，483.00元，返还被告（反诉原告）贾传军7，094.00元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。
审判长李海波
审判员屈文祥
审判员马丽
二0一六年三月二十八日
书记员范明莉