山西省长治市城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）晋0402民初2010号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司山西省长治市分行，住所地长治市八一广场西南角。
负责人范麦义，职务：行长。
委托代理人孙晓飞，山西静庭律师事务所律师。
被告岳仁明，男，1955年3月26日出生，汉族，长治市人，务农。
被告王翠英，女，1959年9月12日出生，汉族，长治市人，无业。
被告苗双枝，男，1957年11月10日出生，汉族，长治市人，无业。
被告长治市郊区金鹿菌业种植专业合作社，住所地长治市郊区辛庄镇鹿家庄村。
法定代表人岳仁明，职务总经理。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司山西省长治市分行（以下简称邮储银行）诉被告岳仁明、王翠英、苗双枝、长治市郊区金鹿菌业种植专业合作社（以下简称金鹿合作社）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月11日受理后，依法组成合议庭，于2017年3月22日公开开庭审理了本案。原告邮储银行的特别授权代理人孙晓飞、被告岳仁明即金鹿合作社法定代表人、被告苗双枝到庭参加了诉讼，被告王翠英经法庭传唤未到庭。本案现已缺席审理终结。
原告诉称：2014年11月11日，被告岳仁明向原告申请家庭农场（专业大户）贷款，被告王翠英作为其配偶向原告承诺共同偿还贷款。2014年12月17日原告与被告岳仁明、王翠英签订了《家庭农场（专业大户）贷款额度借款合同》，约定：原告向被告岳仁明提供授信额度金额人民币100万元，额度存续期最长为13个月，即自2014年12月17日至2016年1月17日，并由被告苗双枝提供抵押担保，原告根据被告岳仁明提供的《家庭农场（专业大户）贷款额度借款支用单》向被告发放贷款。2014年12月17日，原告与被告苗双枝签订了《家庭农场（专业大户）贷款最高额抵押合同》，被告苗双枝以其位于长治市郊区大辛庄镇果园村的国有土地使用权（证书编号为：长治市国用2014第XX号）作为抵押物向原告提供抵押担保。2014年12月11日金鹿合作社向原告出具《担保函》承诺对被告岳仁明的贷款本息、罚息、违约金及相关费用承担连带保证责任。2014年12月23日被告岳仁明向原告申请了100万元的额度借款，借款期限为12个月，利率为浮动利率，还款方式为阶段性等额本息还款法。原告根据被告《家庭农场（专业大户）贷款额度借款支用单》的约定将贷款按时转入其银行账户，但被告岳仁明并未按合同约定履行还款义务。原告请求人民法院判令：一、被告岳仁明、王翠英偿还原告贷款本金99万元；二、被告岳仁明、王翠英按照双方签订的《家庭农场（专业大户）贷款额度借款合同》约定向原告支付贷款利息和逾期罚息，直至归还完毕止（截止2016年11月2日，小计133976.05元）；三、被告岳仁明、王翠英向原告支付因追偿贷款所发生的合理费用共计34000元；四、依法处置被告苗双枝提供的抵押物并以处置所得价款优先清偿原告上述债权；五、被告金鹿合作社对上述债务承担连带保证责任；六、诉讼费用由被告承担。
被告岳仁明、苗双枝、金鹿合作社对原告陈述的事实表示认可。
被告王翠英未答辩。
原告为支持其诉讼请求，提供了以下证据：
证据一：贷款申请表一份，证明被告岳仁明向原告申请贷款，被告王翠英承诺承担共同还款责任。
证据二：2014年12月17日签订的家庭农场（专业大户）贷款额度借款合同一份，证明原告和被告岳仁明签订了借款合同，原告向被告岳仁明提供100万元的贷款额度。
证据三：家庭农场（专业大户）贷款最高额抵押合同一份、他项权证一份，证明被告苗双枝向原告提供抵押担保，对被告岳仁明的贷款本息、违约金、费用等承担抵押担保责任。
证据四：2014年12月23日借款支用单一份。证明被告岳仁明向原告申请贷款，约定贷款期限为十二个月，利率为浮动利率，即银行同期贷款利率上浮40%。
证据五：还款计划表一份，证明被告岳仁明应当履行的还款义务。
证据六：还款台账一份，证明被告的还款情况，截止起诉之日，被告尚欠原告贷款本金99万元，利息为133976.05元。
证据七：担保函一份，证明被告合作社向原告承诺承担连带保证责任。
证据八：身份证一份、结婚证一份，证明各被告的身份信息以及岳仁明和王翠英的夫妻关系。
证据九：委托协议一份、发票一份，证明原告为清收贷款发生的律师费用为33419元。
证据十：贷款放款单和手工借据一份，证明原告履行了合同的借款义务，将贷款转至被告账户。
被告岳仁明、苗双枝、金鹿合作社对原告提供的证据均予认可。
三被告无证据向法庭提供。
经庭审中举证、质证、认证，本院确认如下事实：
2014年12月17日，原告邮储银行与被告岳仁明签订《家庭农场（专业大户）贷款额度借款合同》，合同约定原告向被告岳仁明提供授信额度金额人民币100万元，期限自2014年12月17日起至2016年1月17日止，约定利率为浮动利率，即中国人民银行公布的同期同档次贷款利率基础上浮40%，并约定对合同贷款方在未按合同约定日期偿还的贷款本金，自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息，罚息利率在约定利率基础上加收30%。另约定，申请支用额度时，借款人应提交《贷款额度借款支用单》由贷款人审核后发放贷款，借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按借款合同约定及《支用单》中约定的内容确定。借款合同中还约定：贷款人为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、律师费等）均由借款人承担。被告岳仁明、王翠英系夫妻关系，对于被告岳仁明在原告处的贷款，被告王翠英同意且承诺共同偿还。本案中原告为实现债权支付律师费33419元。
2014年12月17日，原告与被告苗双枝签订《家庭农场（专业大户）贷款最高额抵押合同》，合同约定被告苗双枝以其位于长治市郊区大辛庄镇果园村的土地使用权（证书编号为：长治市国用2014第XX号）作为抵押物，对被告岳仁明向原告的贷款及其产生的利息、罚息、复利、违约金、诉讼费、律师费等提供担保，双方就抵押物办理了他项权证。
2014年12月11日，原告与被告金鹿合作社签订担保函，约定被告金鹿合作社对被告岳仁明在原告处的贷款提供连带责任保证，保证范围为合同项下贷款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用合计，保证期间为债务履行期间至债务履行期限届满之日后两年止。
被告岳仁明于2014年12月23日提交《贷款额度借款支用单》申请借款100万元，借款期限12个月，利率为浮动利率，原告同日将贷款本金以受托支付方式转入被告指定账户。被告岳仁明于2016年8月24日归还原告本金10000元，截止2016年11月2日，尚未归还原告贷款本金99万元，借款期限内的利息以及逾期还款的罚息未归还。依照借款合同约定，本案被告应当支付借款合同期限内的贷款利息及逾期还款的罚息直至其实际还本付息之日，截止2016年11月2日，被告岳仁明应当向原告支付的利息及罚息合计133976.05元。
以上事实，有原告提交的借款合同、借款支用单、最高额抵押合同、手工借据及放款单、担保函、还款台账、利息计算说明、律师费发票及陈述在案为凭，经本院审查，可以认定。
本院认为，原告与被告签订的借款合同、借款支用单、担保函及最高额抵押合同系各方真实意思表示，且不违反法律行政法规的强制性规定，上述合同合法有效，各方应按合同约定行使权力、履行义务。被告岳仁明借款后未依约履行还款义务已构成违约，应当依约履行清偿所欠原告的借款本金、约定利息、罚息和实现债权所产生的费用的责任。被告王翠英作为岳仁明的妻子，同意借款且承诺共同偿还借款本息、利息、罚息等费用。被告岳仁明未履行到期债务，根据《担保法》第三十三条规定，债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，原告作为抵押权人要求就抵押财产依法享有优先受偿权，本院予以支持。被告金鹿合作社作为保证人，担保函约定被告岳仁明没有按约定履行还款义务时，被告金鹿合作社连带偿还借款本金、利息、罚息等费用，其保证期间至债务履行期限届满之日后两年止，因被告岳仁明至今未归还本息，故被告金鹿合作社仍应在合同约定的保证期间内承担连带保证责任。在债务履行期满债务人没有履行债务时，债权人既可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内履行债务。债权人要求连带责任保证人在保证期间对其保证范围内的债务承担保证责任，保证人必须无条件承担责任。依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第六十条、第一百九十八条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告岳仁明、王翠英于本判决生效后十日内共同偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司山西省长治市分行借款本金99万元及利息、罚息（截止2016年11月2日）133976.05元；被告岳仁明、王翠英按合同约定的借款期间利息（即中国人民银行公布的同期同档次贷款利率基础上浮40%）及合同约定罚息利率标准（即罚息利率在约定利率基础上加收30%）偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司山西省长治市分行自2016年11月3日起至付清之日止的逾期罚息。
二、被告岳仁明、王翠英于本判决生效后十日内共同偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司山西省长治市分行为实现上述债权所支付的律师费33419元。
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司山西省长治市分行有权在本判决第一项、第二项确定的债务范围内对抵押财产（位于长治市郊区大辛庄镇果园村，长治市国用2014第XX号土地使用权）协议折价或者拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿。
四、被告长治市郊区金鹿菌业种植专业合作社对本判决第一项、第二项确定的债务承担连带清偿责任。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15222元，由被告岳仁明、王翠英、苗双枝、长治市郊区金鹿菌业种植专业合作社承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省长治市中级人民法院。
审 判 长 王宁宁
人民陪审员 王骏英
人民陪审员 郜江峰
二〇一七年三月三十日
书 记 员 江王楚