广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛南法沥民一初字第572号
原告：冯某甲，男，汉族，住广东省佛山市南海区，公民身份号码：×××1377。
被告：何某（曾用名：何洁英），女，汉族，住广东省佛山市南海区，公民身份号码：×××1364。
被告：冯某乙，男，汉族，住广东省佛山市南海区，公民身份号码：×××1315。
原告冯某甲与被告何某、冯某乙继承纠纷一案，本院于2015年7月16日受理后，依法适用普通程序于2015年10月22日公开开庭进行了审理。原告冯某甲及被告何某到庭参加了诉讼，被告冯某乙经本院合法传唤未到庭参加应诉。本案现已审理终结。
原告诉称，原告与被告冯某乙的父母是冯汝乾、何某。被告冯某乙因事于1999年10月7日离家出走，至今去向不明。父母一直由原告赡养，而且两间房屋的建房款大部分由原告出资。××死亡。父亲生前及母亲均同意将登记在母亲何某名下的共有房屋（座落于佛山市南海区盐步河东石庙村2××号及2××号）（以下简称2××号房地产及××号房地产）的全部份额过户给原告，但因原告父亲突然去世而未能办理过户手续，也没有立下遗嘱。原告认为，原告父亲生前十多年一直由原告独力赡养，且父亲均同意将房屋过户给原告，故向法院起诉，请求法院判令：1.请求判令被告何某名下：（1）.座落于佛山市南海区盐步河东石庙村2××号的房产（房产证号：粤房字第××号，土地证号：南府集建（89）字第01768**号，地号：03020473）；（2）.座落于佛山市南海区盐步河东石庙村2××号的房产（房产证号：粤房字第××号；土地证号：南集建（95）字第01768**号，地号：03022550；土地证号：南集建（96）字第0042**号，地号03022550）归原告冯某甲所有。2.两被告协助原告将上述房产产权及土地使用权办理至原告名下。3.诉讼费由原告承担。
被告何某辩称，对原告起诉的事实和理由及诉讼请求均无异议。被告丈夫生前说过大儿子不管父母，只有原告照顾父母，故要将全部房地产给原告。被告名下的房地产同意全部赠与给原告，对于涉案房地产原应该由被告继承的份额也同意全部赠与给原告。
被告冯某乙未到庭应诉答辩，亦未向本院提交书面的答辩意见。
庭审中，原告举证如下：
1.原、被告身份证复印件及户口簿复印件各1份，用以证明原、被告的诉讼主体资格。
2.河东村民小组出具的《证明》原件1份，用以证明双方的家庭成员情况。
3.石庙股份经济合作社及河东村民小组共同出具的《证明书》原件1份，用以证明被告冯某乙自1999年10月7日起离家出走至今未归。
4.《结婚证书》原件1份，用以证明何某与冯汝乾于××××年××月××日登记结婚。
5.南府集建字第［89］第170821号《集体土地建设用地使用证》（地籍号：03020473）原件、粤房字第××号《房屋所有权证》原件、《地址证明》原件，各1份，用以证明现2××号房地产登记在何某名下。
6.南集建［95］字第001249号《集体土地建设用地使用证》（地籍号：03020522）原件、粤房字第××号《房屋所有权证》原件、南集建［96］字第004265号《集体土地建设用地使用证》（地籍号：03022550）原件、《地址证明》原件，各1份，用以证明2××号房地产登记在何某名下。
7.（2003）南民一初字第572号《民事判决书》原件1份，用以证明冯某乙与魏丽萍于2003年被法院判决离婚，儿子冯旻由魏丽萍抚养。
被告何某、冯某乙未提供证据。
被告冯某乙经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃对原告举证进行辨证、质证的权利。
经审查认为，原告提供的证据1-7，因系原件，且被告何某均无异议，本院予以采信。
综合采信的证据及当事人的陈述，本院确认如下事实：
被继承人冯汝乾，男，1939年5月15日出生，××去世。冯汝乾生前与被告何某于××××年××月××日登记结婚，婚后合共生育被告冯某乙与原告两个儿子，此外没有其他子女（包括养子女、继子女）。冯汝乾的父母亲均早于其去世。冯汝乾与被告何某婚后取得如下房地产：1.2××号房地产【所有权人：何某；房产证号：粤房字第××号（该房产权登记时间为1997年4月25日），土地证号：南府集建（89）字第170821号（该土地证取得时间为1989年6月），建筑面积195.66平方米】；2.2××号房地产【所有权人：何某；房产证号：粤房字第××号（该房产权登记时间为1995年10月4日）；土地证号：南集建（95）字第001249号（该土地证取得时间为1995年3月）；土地证号：南集建（96）字第004265号（该土地证取得时间为1996年4月），建筑面积98.5平方米】。
另查明，被告冯某乙于1999年离家出走至今，去向不明。被告冯某乙与魏丽萍于××××年××月××日登记结婚，于2003年5月27日被本院判决离婚，儿子冯旻（1998年1月2日出生）由魏丽萍抚养。
本院认为，讼争2××号房地产及××号房地产是被继承人冯汝乾与被告何某夫妻关系存续期间建成所得，并已办理相关房屋产权及土地使用权证，依法属于其二人的夫妻共同财产，二人各占1／2份额。冯汝乾于2015年3月20日去世，由于其父母均早于其去世，因此冯汝乾所占2××号房地产及××号房地产的各1／2份额依法应由其其余法定第一顺序继承人即配偶被告何某、长子被告冯某乙、次子原告冯某甲继承。其中被告何某可以继承冯汝乾所占1／2的1／3，即1／6房地产份额。至于被告冯某乙与原告的继承份额，因被告冯某乙于1999年离家出走至今，期间被告冯某乙对冯汝乾未尽赡养义务，一直由原告赡养被继承人冯汝乾，根据《中华人民共和国继承法》第十三条的规定，原告应继承上述讼争房地产较多的份额，被告冯某乙应继承较少的份额。因此，本院酌定冯汝乾剩余的房地产份额由原告继承2／9，被告冯某乙继承1／9。现被告何某自愿将其所有的1／2房地产份额及从冯汝乾处继承所得的1／6房地产份额全部赠与原告，该赠与行为系被告何某的真实意思表示，合法有效，本院予以确认。通过继承及受赠，原告获得了2××号房地产及××号房地产的各8／9份额（其中2／3系受赠所得，2／9系继承所得），而2××号房地产及××号房地产的另外1／9份额则由被告冯某乙继承。但考虑到房屋的使用便利及原告庭后提出的实际住房需求的情况，本院确定2××号房地产的全部份额由原告一人继承，而2××号房地产则相应调整由原告一人继承7／10份额、由被告冯某乙继承3／10份额。原告的诉讼请求超出部分，本院不予支持。被告冯某乙经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席判决。
综上，根据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十六条、第二十九条的规定，判决如下：
一、被继承人冯汝乾名下位于广东省佛山市南海区盐步河东石庙村2××号的房地产（房产证号：粤房字第××号，土地证号：南府集建（89）字第1708**号），由原告冯某甲继承和受赠全部份额；
二、被继承人冯汝乾名下位于广东省佛山市南海区盐步河东石庙村2××号的房地产（房产证号：粤房字第××号；土地证号：南集建（95）字第0012**号；土地证号：南集建（96）字第0042**号），由原告冯某甲继承和受赠共7／10份额，由被告冯某乙继承另外3／10份额；
三、被告何某、冯某乙应于本判决发生法律效力之日起三十日内协助原告冯某甲办理上述第一、二项房地产的过户手续；
四、驳回原告冯某甲的其他诉讼请求。
本案适用普通程序结案，受理费7300元（原告已预交），原告自愿负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 欧翠芬
代理审判员 黄春菲
人民陪审员 刘翠贞
二〇一五年十一月五日
书 记 员 谭韵琴