广东省广州市天河区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）穗天法金民初字第2511号
原告：兴业银行股份有限公司广州分行，住所地广州市天河区。
负责人：顾卫平，行长。
委托代理人：罗永丰、昌柏成，均为该行职员。
被告：广州车随心动汽车用品有限公司，住所地广州市越秀区（国际）汽配城286号铺。
法定代表人：钟成得。
被告：钟成得，住广东省饶平县。
被告：蔡鸿明，住广东省饶平县。
原告兴业银行股份有限公司广州分行诉被告广州车随心动汽车用品有限公司（下简称车随心动公司）、钟成得、蔡鸿明借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告兴业银行股份有限公司广州分行的委托代理人罗永丰、昌柏成到庭参加了诉讼，被告钟成得、车随心动公司、蔡鸿明经本院合法传唤，逾期未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告兴业银行股份有限公司广州分行诉称：2014年1月21日，原告与被告蔡鸿明签订编号为兴银粤抵字（公某）第201401200120号《最高额抵押合同》，约定被告蔡鸿明为被告车某动公司向原告借款提供抵押担保。同日，原告与被告钟成得、蔡鸿明签订编号为兴银粤保字（公某）第201401200120号《最高额保证合同》，约定被告钟成得、蔡鸿明为被告车某动公司向原告借款提供连带保证责任担保。上述合同均经广东省广州市公证处公证。2014年3月3日，原告与被告车某动公司签订编号为兴银粤借字（公某）第201401270127号《流动资金借款合同》，原告随后依约向被告车某动公司发放贷款1500000元，借款期限为2014年3月3日至2015年3月2日止，年利率7.8%，合同约定了罚息及复利的计算标准。后原告经贷后核查发现，被告车某动公司的法定代表人及相关保证人手机均已关机，无法取得联系，抵押物四分之一的产权已被他行查封，上述情况已严重危及原告借款资金安全。为维护原告合法权益，现诉请判令：一、被告车某动公司向原告支付逾期借款本金1500000元及利息（含罚息、复利）【截至2015年7月2日，利息（含罚息、复利）为107183.39元，自2015年7月3日起至实际清偿之日止，罚息、复利按合同约定计算】；二、被告钟成得、蔡鸿明对上述款项承担连带清偿责任；三、原告对被告蔡鸿明名下位于广东省广州市白云区百顺东路12号1401房享有抵押权；四、三被告承担本案全部诉讼费用。
被告车某动公司、钟成得、蔡鸿明某未答辩，未提交证据。
经审理查明：2014年1月21日，原告与被告钟成得、蔡鸿明签订编号为兴银粤保字（公某）第201401200120号《最高额保证合同》，约定：被告钟成得、蔡鸿明为被告车某动公司向原告借款提供连带保证责任担保；保证最高本金限额为1500000元；保证额度有效期自2014年1月21日起至2015年1月20日止；保证范围为保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下所有债权余额，包括本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等；保证期间为债务履行期限届满之日后两年等。
2014年1月21日，原告与被告蔡鸿明签订编号为兴银粤抵字（公某）第201401200120号《最高额抵押合同》，约定：被告蔡鸿明以其所有的位于广州市白云区百顺东路12号1401房为被告车某动公司向原告借款提供抵押担保；抵押最高本金限额为1500000元；抵押额度有效期自2014年1月21日起至2015年1月20日止；抵押担保范围为抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金额度项下的所有债权余额，包括本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。
2014年2月25日，原告与被告蔡鸿明于广州市国土资源和房屋管理局就广州市白云区百顺东路12号1401房办理了抵押登记，被告蔡鸿明为权属人，原告为抵押权人并取得房地产他项权证。
2014年3月3日，原告（贷款人）与被告车某动公司（借款人）签订编号为兴银粤借字（公某）第201401270127号《流动资金借款合同》，约定：原告同意向被告车某动公司发放贷款1500000元用于支付货款；借款期限12个月，自2014年3月3日至2015年3月2日止；借款利率为浮动利率，年利率为同期同档次国家基准利率上浮30%，利率按月调整；每月的20日为结息日，被告车某动公司应在结息日次日向原告支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息；借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；对未按时支付的利息，贷款人有权按本合同约定的逾期罚息利率计收复利等。
上述合同签订后，原告于2014年3月3日向被告车某动公司发放贷款1500000元。后被告车某动公司未能依约按时还款，截至2015年7月2日，被告车某动公司尚欠原告本金1500000元、利息86011.4元、罚息17514.79元、复利3657.2元。原告追偿未果，遂诉至本院。
本院认为：原告与被告车某动公司签订的《流动资金借款合同》是双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，依法成立并发生法律效力，双方均应依约履行。
被告车某动公司借款后逾期还款，截至2015年7月2日，尚欠原告本金1500000元、利息86011.4元、罚息17514.79元、复利3657.2元，显属违约，应承担违约责任。现原告要求被告车某动公司清偿借款1500000元及利息【截至2015年7月2日利息107183.39元（含罚息、复利）；自2015年7月3日起至实际清偿之日止，利息以1500000元为本金，按中国人民银行同期贷款利率上浮30%再上浮50%计算】有理，本院依法予以支持。原告主张超出部分的复利缺乏法律依据，本院不予支持，依法予以驳回。
被告钟成得、蔡鸿明与原告签订《最高额保证合同》，自愿为被告车某动公司的上述债务提供连带责任保证担保，现原告主张被告钟成得、蔡鸿明对上述债务承担连带清偿责任有理，本院依法予以支持。被告钟成得、蔡鸿明承责后，依法有权向被告车某动公司追偿。
被告蔡鸿明提供抵押的位于广州市白云区百顺东路12号1401房产已办理抵押登记手续，抵押权人为原告，原告依法对该房产享有优先受偿权。
被告车某动公司、钟成得、蔡鸿明经本院合法传唤，逾期未到庭应诉视其为放弃抗辩权利，本院依法作缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告广州车随心动汽车用品有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告兴业银行股份有限公司广州分行清偿借款1500000元及利息【截至2015年7月2日利息为107183.39元（含罚息、复利）；自2015年7月3日起至实际清偿之日止，利息以1500000元为本金，按中国人民银行同期贷款利率上浮30%再上浮50%计算】；
二、被告钟成得、蔡鸿明对被告广州车随心动汽车用品有限公司的上述债务承担连带清偿责任；其承责后，有权向被告广州车随心动汽车用品有限公司追偿；
三、原告兴业银行股份有限公司广州分行对处分被告蔡鸿明名下位于广州市白云区百顺东路12号1401房产的价款享有优先受偿权；
四、驳回原告兴业银行股份有限公司广州分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18300元、财产保全费5000元、公告费1000元，均由被告广州车随心动汽车用品有限公司、钟成得、蔡鸿明共同负担（公告费原告已预交有关单位，各被告于本判决发生法律效力之日起十日内迳付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
审 判 长 周梦瑶
人民陪审员 陈红建
人民陪审员 凌 川
二〇一六年五月十一日
书 记 员 谢宜静
谢小婵