重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书（2017）渝0120民初4237号原告:赫章县宏发建筑设备租赁站(经营者：王人敏，男，1968年3月14日出生，汉族，住重庆市璧山区),住所地:赫章县白果镇联星村委会旁，注册号520527600123410。委托诉讼代理人：张金权，重庆言诚律师事务所律师。被告：常耀，男，1982年11月18日出生，汉族，住贵州省赫章县。被告:赫章县珠市彝族乡卫生院，住所地：赫章县珠市乡珠市村，组织机构代码429880725。负责人：文旭高。原告赫章县宏发建筑设备租赁站（以下简称为“宏发租赁站”）诉被告常耀、赫章县珠市彝族乡卫生院（以下简称为“珠市彝族乡卫生院”）租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员谢晓静适用简易程序公开开庭进行了审理。原告宏发租赁站的委托代理人张金权到庭参加了诉讼，被告常耀、珠市彝族乡卫生院经本院依法传唤无正当理由未到庭应诉，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告宏发租赁站向本院提出诉讼请求：1、两被告连带支付租金等合计73186.82元（2016年11月6日至2017年5月31日），并按每天千分之三支付违约金。2、被告支付律师费6000元。3、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告常耀承建了被告珠市彝族乡卫生院的工程，向原告租用钢管等，并于2016年10月10日签订了《建筑材料租赁合同》，且该合同中对租金计算标准以及管辖法院等进行了相关约定。合同签订后，原告向被告常耀承建的被告珠市彝族乡卫生院的工地提供了相关租赁物，履行了合同义务，但被告常耀却不履行支付租金的义务。且，在签订合同时，被告珠市彝族乡卫生院作为担保人在合同上签字盖章。故现原告诉至本院，请求法院判令如上请求事项。被告常耀未到庭，也未提交书面答辩意见。被告珠市彝族乡卫生院未到庭，也未提交书面答辩意见。经审理查明，2016年10月10日，以原告宏发租赁站作为出租方（甲方），被告常耀作为承租方（乙方），被告珠市彝族乡卫生院作为保证方，签订了《建筑材料租赁合同》，被告常耀在合同首部及尾部乙方处签名捺印，该合同尾部保证方处加盖有“赫章县珠市彝族乡卫生院”字样的印章。且该合同约定乙方承建工程名称及地址为赫章县朱市乡卫生院，租赁期限从2016年10月10日至双方办完退还材料、赔偿手续、付清租金等费用后，本合同履行完毕为止；约定钢管日租金0.008元/米、扣件日租金0.007元/套以及顶托日租金0.02元/套，且合同签订后，甲方收取乙方保证金一万元；约定甲方出租货物数量以乙方签字确认的收货单为准，计算租金起止日期，以甲乙双方在收发货单上的签字日期为准，每月结算一次，乙方每月底派人到甲方结算一次，结算日为每月的最后一日，若乙方未按时派人到甲方结算，则以甲方租金结算明细上结算的金额为准；约定维修费钢管0.1元/米、扣件0.2元/套、顶托0.3元/套。租赁物赔偿标准：钢管8元/米、扣件4.5元/套、顶托10元/套。上下车费由乙方各支付每吨15元，钢管260米为一吨、扣件800套为一吨、顶托200套为一吨；约定乙方在次月10日前交清上月租金（押金不抵租金），且乙方未按时给付租金的，每天按应付租金的3‰加收违约金至付清为止；约定合同签订地点及物资交接地点均为原告方处，且乙方指派工地材料员常耀进行收退材料，核对租金、维修费、运输费、赔偿费等；还约定若合同双方发生争议，由甲方业主户籍所在地重庆市璧山县人民法院管辖，因履行合同造成守约方支付的诉讼费、律师费、差旅费等全部费用由违约方负责承担。还查明，关于合同的履行方面，依据原告方举示的《建筑材料租赁合同》、赫章宏升建筑材料租赁站租用物资明细表、赫章县宏发建筑设备租赁站租用物资明细表以及赫章县宏发建筑设备租赁站退还物资明细表等证据，并结合庭审中原告的相关陈述，经本院核算，从2016年11月6日起至2016年12月20日止，被告常耀在原告处共计租用钢管33414米、扣件18100套、顶托900套以及接头1020套，且被告常耀并从2017年2月26日起至2017年4月20日止对租赁物资予以了部分退还，累计向原告归还钢管24624.9米、扣件9717套、顶托766套以及接头672套，尚欠原告方钢管8789.1米、扣件8383套、顶托134套以及接头348套。另，在庭审中，原告方陈述称，《建筑材料租赁合同》上载明的保证金10000元该方虽然收取了的，但因工程还未完工，合同还在履行，故不应予以抵扣。租用物资明细表上写的是“赫章宏升建筑材料租赁站”，是因为原告方在沿用之前的单据。接头是被告常耀临时加租的，价格应当是按照扣件的价格计算租金等，且被告常耀没有向原告方支付过租金。同时，原告方并向本院举示了赫章县宏升建筑材料租赁站租金计算表等证据拟佐证该方关于租金等的计算依据，并明确称其主张的费用包括租金62662.18元、上下车费4065.79元、维修保养费7527.8元以及配件缺失赔偿费4638元，且原告方亦同时表示主张的总金额以诉状请求的金额为准，超出部分其自愿放弃。另查明，在庭审中，原告宏发租赁站还举示了《法律事务委托合同》、重庆增资税普通发票以及重庆市律师服务收费标准等证据，拟证明原告为实现本案债权已经实际产生的律师费情况。上述事实，有原告的到庭陈述、《建筑材料租赁合同》、赫章宏升建筑材料租赁站租用物资明细表、赫章县宏发建筑设备租赁站租用物资明细表、赫章县宏发建筑设备租赁站退还物资明细表、赫章县宏升建筑材料租赁站租金计算表、《法律事务委托合同》、重庆增资税普通发票以及重庆市律师服务收费标准等证据佐证并收集在案，本院依法予以确认。本院认为，债务理当清偿。被告常耀与原告宏发租赁站签订的《建筑材料租赁合同》，该合同内容不违反法律法规的禁止性规定，属有效合同，对双方当事人均具有约束力，双方均应按照约定履行自身义务。另，被告珠市彝族乡卫生院虽作为保证人在《建筑材料租赁合同》上签章，但依据《中华人民共和国担保法》第九条，以及《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七条之规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的1/2。因此，本案中，被告珠市彝族乡卫生院不得为保证人却在《建筑材料租赁合同》上签章，而原告宏发租赁站在签订合同时也未尽到应有的审查义务，双方均存在一定过错，故本院酌情确定被告珠市彝族乡卫生院承担民事责任的部分，不应超过债务人即被告常耀不能清偿部分的1/2。针对原告的各项主张。本院认为，一、关于原告主张的租金等诉求。因原告诉请的接头部分的租金缺乏相关依据，故本院对于该部分的租金不予认可，原告主张的被告常耀已退还租赁物资的种类及数量，系对自身权利的处分，本院予以认可。由此，依据原告方举示的《建筑材料租赁合同》、赫章宏升建筑材料租赁站租用物资明细表、赫章县宏发建筑设备租赁站租用物资明细表以及赫章县宏发建筑设备租赁站退还物资明细表等证据，并结合本院核定的涉案租赁物资的种类及数量，经本院核算，从2016年11月6日起至2017年5月31日止，被告常耀尚欠原告宏发租赁站租金62165.97元未支付；关于原告主张的上下车费，经本院核算，被告常耀应支付的上下车费为3994.92元；关于原告主张的维修保养费，依据双方的相关约定，经本院核算，被告常耀应向原告方支付的维修保养费应为4635.69元；原告主张的配件缺失赔偿费4638元缺乏相关合理依据，本院不予支持；二、被告常耀未按《建筑材料租赁合同》的约定支付租金，已经违反该合同约定，应当承担违约责任。关于违约金的具体数额，本院认为，综合原、被告双方签订的《建筑材料租赁合同》中的相关约定，以及被告欠付租金的金额及时间等相关因素，被告常耀给付原告宏发租赁站违约金5000元较为适宜；三、原告宏发租赁站诉请的律师服务费6000元于法有据，本院依法予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十条、第二百二十六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告常耀于本判决生效后五日内向原告赫章县宏发建筑设备租赁站支付租金62165.97元、上下车费3994.92元以及维修保养费4635.69元，以上合计70796.58元。二、被告常耀于本判决生效后五日内向原告赫章县宏发建筑设备租赁站支付违约金5000元。三、被告常耀于本判决生效后五日内向原告赫章县宏发建筑设备租赁站支付律师服务费6000元。四、被告赫章县珠市彝族乡卫生院对被告常耀在本案所负债务不能清偿部分的1/2承担清偿责任。五、驳回原告赫章县宏发建筑设备租赁站的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费814元（已减半收取），由被告常耀承担（此款已由原告垫付，限被告常耀随案款一并支付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。本判决生效后，权利人申请执行的期限为两年，从本判决所确认履行期限的最后一日起算。审判员  谢晓静二〇一七年九月二十日书记员  徐 珍