南京市江宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）江宁民初字第1077号
原告南京华锋电子工程有限公司江宁分公司（以下简称华锋江宁分公司，组织机构代码66065877-2），住所地在南京市江宁区文靖路玉靖花园3-103-1。
负责人杭国强，华锋江宁分公司总经理。
委托代理人魏田陵，男，1956年12月9日生，汉族。
被告江苏大才建设集团南京第七有限公司（以下简称大才第七公司，组织机构代码71628660-9），住所地在南京市江宁区横溪街道陶吴。
法定代表人胡其忠，大才第七公司总经理。
委托代理人高继喜，大才第七公司员工。
原告华峰江宁分公司诉被告大才第七公司建设工程施工合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序组成合议庭，于2013年4月17日公开开庭进行了审理。原告华峰江宁分公司的负责人杭国强及其委托代理人魏田陵，被告大才第七公司的委托代理人高继喜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告华峰江宁分公司诉称：其与被告大才第七公司于2012年7月9日签订了消防工程协议一份，总价款为65万元，后双方又于同年7月19日签订了补充协议一份，增加项目工程款为20万元，合计85万元。工程竣工后，江苏大才公司仅支付了23.6万元，并且于2012年8月10日给付了其一张空头支票，不守信用，余款至今未付，故其诉至法院，请求判令大才第七公司给付工程款61.4万元。其向本院提起诉讼后，大才第七公司又支付其部分款项，实际已付款总额为36.6万元，另有3万元质保金未到期，其在本案中不予主张，到期后另行主张，故其变更诉讼请求为要求判令大才第七公司给付工程款45.4万元。
被告大才第七公司辩称：第一，涉案工程应取得消防许可证书，该项目至今没有取得消防许可证书，原告华峰江宁分公司现要求其支付工程款是不合理的；第二、其已付工程款36.6万元，另为华峰江宁分公司垫付了图纸设计费24.2850万元；第三、华峰江宁分公司已经与其达成调解协议，华峰江宁分公司承诺“2013年10月30日前消防验收合格，如果验收不合格，尾款不拿了”；第四、涉案工程是用于开设洗浴中心的，因没有通过消防验收，其遭到了相关部门的处罚，此罚款应由华峰江宁分公司承担，且因洗浴中心的停业损失亦应由华峰江宁分公司承担，其保留追究华峰江宁分公司责任的权利。综上，请求法院驳回华峰江宁分公司的诉讼请求。
经审理查明：2012年7月9日，原告华峰江宁分公司与被告大才第七公司签订《金东方浴城消防安装协议书》一份，约定由华峰江宁分公司承包浴城范围内所涉及到的消防系统工程，承包方式为包工包料；华峰江宁分公司承诺“金东方浴城”消防系统设备及安装工程总价为65万元包死价，负责消防图纸的设计及审核、验收和消防部门的协调工作；大才第七公司负责提供、组织消防报审材料，便于华峰江宁分公司向消防部门报送和施工……；华峰江宁分公司负责消防工程深化设计及消防图纸审核报批工作……本次工程所有涉及到消防方面报批、审核、验收、办证都是华峰江宁分公司负责，大才第七公司提供相关资料，最终必须拿到消防许可证书……；付款方式为消防材料及施工人员等进场后支付定金30万元，工程主体安装结束，消防验收合格支付协议价尾款32万元，剩余3万元作为质量保证金，一年后付清。同年7月19日，华峰江宁分公司与大才第七公司签订补充协议一份，约定工程内容为原消防管道拆除后重新复原安装工程，并约定由于本工程的反复施工，经双方协商一次性包死重新复员后再次拆除，工程款为人民币20万元整，不再调整；此协议为原安装协议后的补充协议，协议双方签订后生效。
协议签订后，原告华峰江宁分公司进行了施工。被告大才第七公司分别于2012年7月25日支付工程款8万元、同年8月17日支付工程款2万元、同年9月2日支付工程款3万元、同年9月19日支付工程款2万元、同年9月20日支付工程款2万元、同年9月29日支付工程款4万元、同年11月1日支付工程款2万元、同年11月23日支付工程款1万元、同年12月17日支付工程款0.6万元，合计24.6万元。涉案工程已于2012年11月21日开始用于经营“东方熙缘”洗浴广场。2012年12月，华峰江宁分公司因大才第七公司未足额支付工程款，向本院提起诉讼。2013年2月8日，大才第七公司又支付华峰江宁分公司工程款12万元，华峰江宁分公司负责人杭国海同时出具承诺一份，载明：“我杭国海承诺东方熙缘消防工程在2013.10.30前通过消防验收，并取得验收合格证。如果办不到验收合格证，尾款不拿了。”审理中，华峰江宁分公司认为承诺是具有法律效力的，但该承诺系其为了拿工程款被迫所写，且承诺中的“尾款”系指质量保证金，但均未提供证据予以证明。
另查明，南京华峰电子工程有限公司具有消防设施工程专业承包一级资质，原告华峰江宁分公司系南京华峰电子工程有限公司的分公司。涉案工程尚未通过消防部门审核。
上述事实，有《金东方浴城消防安装协议书》、补充协议、承诺、借款单及双方当事人陈述等证据证实。
本院认为：当事人协商一致，可以变更合同。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。原告华峰江宁分公司与被告大才第七公司签订的消防安装协议书及其补充协议系双方真实意思表示，合法有效，双方当事人应按合同约定履行自己的义务。根据消防安装协议约定，大才第七公司应当于消防材料及施工人员等进场后支付定金30万元，于工程主体安装结束、消防验收合格支付协议价尾款，剩余3万元作为质量保证金于一年后付清。补充协议系对消防安装协议的变更，变更的内容为增加的施工范围及价款数额，对于付款方式并未变更，故大才第七公司应当按照消防安装协议约定付款方式给付增加项目工程款。对于华峰江宁分公司关于补充协议所涉价款应当于原消防管道拆除后重新复原完成后支付的主张，因未提供证据予以证明，本院不予采纳。故对于补充协议所涉增项工程款20万元，大才第七公司应当按照双方之间的消防安装协议约定的付款进度及比例付款，即大才第七公司应当于消防材料及施工人员等进场后支付第一期款9.23万元，于工程主体安装结束、消防验收合格支付协议价“尾款”9.85万元，剩余0.92万元作为质量保证金于一年后付清。经计算，对于工程总价85万元，大才第七公司应付第一期工程款总额为39.23万元，第二期工程款总额为41.85万元，余款3.92万元为质量保证金。
华峰江宁分公司于2013年2月8日出具的承诺，系在明知涉案工程已经投入使用并向本院提起诉讼后出具的，合法有效，华峰江宁分公司应当按照承诺履行义务、主张权利。对于华峰江宁分公司关于承诺系被胁迫所写，因未提供证据予以证明，且华峰江宁分公司亦认为承诺是具有法律效力的，故本院对华峰江宁分公司的上述主张不予采信。华峰江宁分公司承诺“东方熙缘消防工程在2013.10.30前通过消防验收，并取得验收合格证。如果办不到验收合格证，尾款不拿了”，可见华峰江宁分公司与大才第七公司对于取得消防验收合格的期限及尾款的付款时间、条件进行了协议变更，支付尾款的条件是取得消防验收合格证，取得消防验收合格证的期限变更为2013年10月30日前。对于华峰江宁分公司关于承诺中的“尾款”仅指质量保证金的解释，因双方消防安装协议载明付款进度为三期，其中尾款是第二期进度款，质量保证金是第三期进度款，华峰江宁分公司关于“尾款”的解释与协议中“尾款”含义矛盾，且未提供证据予以证明，本院不予采纳，“尾款”应当认定为第二期进度款。本案中，涉案工程尚未取得消防验收合格证，华峰江宁分公司承诺取得消防验收合格证的期限亦未届满，故第二期工程款即工程尾款尚未界履行期，对于华峰江宁分公司要求大才第七公司支付该部分工程款的诉讼请求，本院不予支持，但第一期工程款39.23万元，大才第七公司现仅支付了36.6万元，剩余2.63万元大才第七公司应当支付。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十七条、第七十八条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
被告大才第七公司支付原告华峰江宁分公司工程款2.63万元，于本判决发生法律效力之日起10日内付清。
如果未按照本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
本案应收案件受理费8110元，由原告华峰江宁分公司负担7640元，由被告大才第七公司负担470元（此款已由华峰江宁分公司先行垫付，大才第七公司应当在给付华峰江宁分公司上述工程款时加付此垫款）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时向该院（开户行：农行鼓楼分理处，账号：033401059040001276）预交上诉案件受理费。
审 判 长 张映秋
人民陪审员 李海燕
人民陪审员 程以本
二〇一三年六月十八日
见习书记员 韩文涛