上海市徐汇区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0104民初1374号
原告浙江稠州商业银行股份有限公司上海分行，住所地上海市。法定代表人陈向红，行长。委托代理人陈亚惠。被告王道亮。被告李益红。被告王博浩。被告张传默。被告许明贤。原告浙江稠州商业银行股份有限公司上海分行诉被告王道亮、李益红、王博浩、张传默、许明贤金融借款、保证合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，组成了合议庭，于2016年7月4日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陈亚惠到庭参加诉讼。被告王道亮、李益红、王博浩、张传默、许明贤经本院依法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告浙江稠州商业银行股份有限公司上海分行诉称，2014年7月18日，被告王道亮(主债务人)、李益红(共同债务人)与原告签署了编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX9的《个人创业(经营性)借款合同》，约定被告王道亮、李益红向原告借款金额为120万元(人民币，下同)，用途为购货，借款期限为2014年7月18日至2015年7月17日，并约定每月20日支付相应利息，到期后一并归还本金。同日，被告王道亮、李益红、王博浩(李益红代王博浩)与原告签订了编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX9的《最高额抵押合同》，约定为确保抵押权人(即债权人)与债务人(王道亮)在一定期限内连续发生的债务的清偿，抵押人自愿以自有财产向抵押权人提供担保，抵押担保房产位于上海市奉贤区新奉公路XXX弄XXX号XXX室，本合同项下抵押担保限额为90万元，抵押担保范围包括主债务及利息(含罚息)、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等，担保有效期自2014年7月18日至2017年7月17日止。2014年7月24日，被告张传默、许明贤(保证人)与原告(债权人)签订了编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX9的《最高额保证合同》，约定为确保债权人与债务人(王道亮)在一定期限内连续发生的债务的清偿，保证人自愿为债务人与债权人发生的债务提供连带保证责任；保证范围包括主债务及利息(含罚息)、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等，保证有效期自2014年7月18日至2016年7月17日止，本合同项下保证最高本金限额为120万元。上述合同签订后，原告于2014年7月28日依约向被告王道亮、李益红发放了120万元贷款。但被告王道亮、李益红多次未按时归还利息，至贷款到期后也未归还全部本金。虽经原告数次催促，被告王道亮、李益红仍未向原告支付上述借款本金及相应利息。现原告依据《个人创业(经营性)借款合同》的规定，要求被告王道亮、李益红归还全部贷款本金，并支付相应利息。另根据《最高额抵押合同》的约定，要求被告王道亮、李益红、王博浩承担抵押担保责任，同时根据《最高额保证合同》的约定，要求被告张传默、许明贤承担连带保证责任。故原告诉至法院，请求判令：1.被告王道亮、李益红向原告返还借款本金1,129,369.48元；2.被告王道亮、李益红向原告支付暂计至2015年12月13日的逾期利息62,690.19元；3.被告王道亮、李益红向原告支付自2015年12月14日起至实际清偿日止拖欠的逾期利息；4.被告王道亮、李益红、王博浩以其名下位于上海市奉贤区新奉公路XXX弄XXX号XXX室的房产承担最高债权限额为90万元的抵押担保责任；5.被告张传默、许明贤对上述第一、二、三项诉讼请求承担最高本金限额为120万元连带保证责任。被告王道亮、李益红、王博浩、张传默、许明贤未应诉答辩。经审理查明，原告所述事实，有《个人创业(经营性)借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、上海市房地产登记证明(抵押权登记)、放款凭证、欠款明细及账户流水等证据证明，本院予以确认。另查明，被告王道亮、李益红系夫妻关系；被告张传默、许明贤系夫妻关系。再查明，至2015年7月17日借款期限届满，被告王道亮、李益红仍未履行还款义务。截至2015年12月13日，被告王道亮、李益红积欠原告借款本金1,129,369.48元、利息及逾期利息62,690.19元。本院认为，合法的民事权益受法律的保护。当事人之间签订的《个人创业(经营性)借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均合法有效，各方均应按照诚实信用原则全面履行合同义务。本案中，被告王道亮、李益红向原告借款120万元，事实清楚，证据充分。原告依约向被告王道亮、李益红发放了贷款120万元后，被告王道亮、李益红在贷款到期后未足额偿还贷款本息，已构成违约，应承担违约责任。同时，尽管王博浩本人并未在《最高额抵押合同》上签字，但因被告王道亮、李益红系该未成年人的法定代理人和法定监护人，李益红有权代王博浩签字，该代理行为有效，且本案中也没有证据证明王道亮、李益红夫妇存在恶意处分该系争房产使其子女的合法权益受到损害，故该合同系双方当事人真实意思表示，具有法律约束力。鉴于被告王道亮、李益红、王博浩已自愿以其名下位于上海市奉贤区新奉公路XXX弄XXX号XXX室房产提供最高额抵押担保，并办理了抵押物登记，该抵押合同已经生效，在被告王道亮、李益红不履行还款义务时，本院将依据上海市房地产登记证明记载的信息，对抵押财产作出相应处理；又因被告张传默、许明贤自愿为被告王道亮、李益红与原告间发生的债务提供连带责任保证，在被告王道亮、李益红不能履行还款义务时，应根据与原告签订的《最高额保证合同》承担相应法律责任。综上，原告的诉讼请求，于法有据，本院依法予以支持。审理中，被告王道亮、李益红、王博浩、张传默、许明贤经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应视为对其诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告王道亮、李益红于本判决生效之日起十日内归还原告浙江稠州商业银行股份有限公司上海分行借款本金1,129,369.48元及至2015年12月13日止的利息、逾期利息62,690.19元，并偿付自2015年12月14日起至实际清偿之日止的利息、罚息(按《个人创业(经营性)借款合同》约定的标准计付)；二、被告王道亮、李益红届期不履行本判决第一项付款义务的，原告浙江稠州商业银行股份有限公司上海分行可以请求人民法院拍卖、变卖被告王道亮、李益红、王博浩名下的位于上海市奉贤区新奉公路XXX弄XXX号XXX室的房产抵押物，以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额90万元范围内优先受偿；抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人王道亮、李益红、王博浩所有，不足部分由被告王道亮、李益红清偿；三、被告张传默、许明贤对本判决第一项付款义务承担最高额120万元连带保证责任，被告张传默、许明贤承担连带保证责任后有权向被告王道亮、李益红追偿。本案受理费15,529元，财产保全费5,000元，公告费260元，合计20,789元，由上述五名被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 刘 霞
人民陪审员 朱亚平
人民陪审员 刘梅娟
二〇一六年七月四日
书 记 员 万冯沁
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。三、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。