苏州工业园区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）园商初字第03592号
原告上海银行股份有限公司苏州分行，住所地江苏省苏州工业园区时代广场23幢。
负责人崔庆军，该行行长。
委托代理人周文，江苏新天伦律师事务所律师。
委托代理人赵璇，江苏新天伦律师事务所实习律师。
被告苏州中杰手机连锁有限公司。
法定代表人陈荷英。
被告陈荷英。
被告罗学飞。
被告泰州市华益实业投资有限公司,住所地江苏省泰州市姜堰经济开发区姜堰大道20号（中泰钢材市场C2-8、C2-10）。
法定代表人李金辉。
原告上海银行股份有限公司苏州分行（以下简称上海银行苏州分行）诉被告苏州中杰手机连锁有限公司（以下简称中杰公司）、陈荷英、罗学飞、泰州市华益实业投资有限公司（以下简称华益公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年11月17日立案受理后，依法由审判员肖淑红、人民陪审员周惠明、卢慧琴组成合议庭适用普通程序进行审理。本院依原告申请于2015年11月17日依法作出（2015）园商初字第03592-1号民事裁定书，对被告采取了财产保全措施。本案于2016年1月26日公开开庭进行了审理。原告委托代理人周文、赵璇到庭参加了诉讼，被告中杰公司、陈荷英、罗学飞、华益公司经本院传票合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告上海银行苏州分行诉称：2013年8月28日，被告陈荷英、罗学飞与原告签订《最高额抵押合同》一份，约定被告陈荷英、罗学飞以其名下翰苑6-2、6-3、6-4、6-5、6-6的房产（位于无锡市崇安新城）为被告中杰公司在2013年8月29日至2018年8月29日期间与原告发生的债务提供抵押担保，2015年2月26日，被告中杰公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定原告向被告申请××民币1290万元，并约定了贷款利率等条款。同日，被告陈荷英、罗学飞、华益公司分别与原告签订《最高额保证合同》，约定其为被告中杰公司的上述债务提供连带责任保证担保。原告依约发放贷款后，然被告中杰公司未按约履行，原告依约宣布贷款提前到期。原告遂诉讼至法院，请求判令：1、被告中杰公司偿还原告借款本金1290万元及利息294069.61元（含罚息、复利），合计13194069.61元（暂算至2015年10月21日，实算至实际付款之日）；2、被告中杰公司支付原告为本案支出的律师费用207958元；3、被告陈荷英、罗学飞、华益公司对被告中杰公司的上述债务承担连带清偿责任；4、原告对被告陈荷英、罗学飞设定抵押的财产享有优先受偿权；5、被告承担本案的诉讼费用。
案件审理过程中，原告明确欠息包括利息、罚息、复利，诉讼费用包括案件受理费、保全费。
被告中杰公司、陈荷英、罗学飞、华益公司未答辩，也未提交证据。
经审理查明：
2013年8月28日，被告陈荷英（××）、罗学飞（××）与原告上海银行苏州分行签订编号××××的《最高额抵押合同》。合同约定被担保的主债权为债权人与债务人中杰公司在2013年8月29日起至2018年8月29日止期间所订立的一系列综合授信、贷款等业务项下具体合同所形成的债权本金；主债权余额最高不超过人民币1300万元；本合同生效前已存在的编号为××××的《流动资金借款合同》项下债务纳入本合同担保的债权范围；担保范围为债权本金、利息、罚息、违约金、赔偿金；与主债权有关的所有银行费用；债权实现费用（包括但不限于催收费用、案件受理费、保全费、执行费、律师费、公告费等）。本合同项下的抵押权独立于抵押权人现在或将来可能取得的任何担保权利，抵押权人可不先行使其他担保权利而直接行使本合同项下的抵押权，抵押物为翰苑6-2、6-3、6-4、6-5、6-6号
2013年8月30日，原、被告就位于翰苑6-2、6-3、6-4、6-5、6-6号的房产办理了抵押登记，抵押登记债权数额分别为405万元（6-2号）、225万（6-3号）、235万（6-4号）、210万（6-5号）、225万（6-6号）。
2015年2月26日，被告中杰公司（××）与原告上海银行苏州分行（××）签订（编号××××）《流动资金借款合同》。借款金额为1290万元；借款期限自2015年2月26日起至2016年2月26日止；借款用途限于归还××××号借据项下贷款；在本合同有效期内，执行固定利率，年利率为6.72%；《借款凭证》为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力，若本合同记载的借款金额、期限、利率与《借款凭证》不一致时，以《借款凭证》记载为准；对贷款期内不能按期支付的利息按本合同逾期罚息利率为合同约定的贷款利率的150%；××违反本合同的任何一项承诺，××有权宣布本合同项下贷款提前到期，并提前收回已发放的部分直至全部贷款本息；对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按月计收复利，贷款逾期后改按本合同罚息利率计收复利；由担保人陈荷英、罗学飞、华益公司与提供保证，由担保人陈荷英、罗学飞提供抵押；由××承担与本合同项下贷款有关的费用，包括但不限于保全、执行、律师费等。
2015年2月26日，原告与被告陈荷英、罗学飞签订编号××××《最高额保证合同》、与被告华益公司签订编号××××的《最高额保证合同》。合同均约定被担保的主债权为债权人与债务人中杰公司在2015年2月26日起至2016年2月26日止期间所订立的一系列综合授信等业务项下具体合同所形成的债权本金；主债权余额最高不超过人民币1290万元，保证人就担保债权向债权人承担连带责任保证；担保范围为债权本金、利息、罚息、违约金、赔偿金；与主债权有关的所有银行费用；债权实现费用（包括但不限于催收费用、案件受理费、保全费、执行费、律师费、公告费等）。本合同项下的保证独立于债权人现在或将来可能取得的任何担保权利，债权人可不先行使其他担保权利而直接行使本合同项下的担保权利。
同日，被告中杰公司、陈荷英、罗学飞、华益公司均向原告出具了文书送达地址确认书，确认被告中杰公司的送达地址常熟市××××、被告陈荷英、罗学飞的送达地址××××，被告华益公司的送达地址泰州市××××，该确认书中均载明“××（担保人）确认下列地址为××送达催收函，对帐单等文书以及产生纠纷后法院送达司法文书的送达地址。××（担保人）确认上述上址适用于合同成立时起至债务（或担保义务）履行完毕之日止，包括产生纠纷涉诉后的法院审理、执行阶段。因××自己提供或确认的送达地址不准确、送达地址变更未及时书面告知，或××（担保人）本人或其他指定的代收人拒绝签收，导致文书未被实际接收的，文书退回之日视为送达之日”。本院在审理过程中，向上述被告确认的地址邮寄诉讼文书。
2015年2月26日，被告中杰公司出具借款凭证，载明借款金额1290万元，贷款期限一年，贷款到期日期2016年2月26日，审批利率6.72%，逾期利率10.08%。
原告确认，截至2015年10月21日，被告中杰公司尚欠原告借款本金人民币1290万元，欠息人民币294069.61元。
2015年11月6日，原告与江苏新天伦律师事务所签订委托代理协议，约定该律所指派律师为原告本案纠纷提供法律服务，律师费金额为207958元。
以上事实，由原告提交的流动资金借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、借款凭证、客户逾期清单、委托代理协议以及当事人庭审中的陈述予以证实。
本院认为：原告上海银行苏州分行与被告中杰公司、陈荷英、罗学飞、华益公司签订的综合授信合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、流动资金借款合同合法有效，原告按约履行了放款义务，被告中杰公司应按照约定履行还款义务，但未能依约按期还款，且欠款至今，显属违约，原告要求被告偿还贷款本金人民币1290万元的请求，合法有据，本院予以支持。
现原告主张的欠息及律师费有合同依据，应予支持。
对原告要求以被告陈荷英、罗学飞名下的位于翰苑6-2、6-3、6-4、6-5、6-6号共5套房产实现抵押权的主张，因符合合同约定，本院予以准予，原告有权对上述抵押物进行拍卖、变卖，并以所得价款在登记债权数额内优先受偿。
被告陈荷英、罗学飞、华益公司作为本案贷款连带保证人，应对被告中杰公司的前述债务承担连带清偿责任，其在承担保证责任后，有权向债务人中杰公司追偿。
被告中杰公司、陈荷英、罗学飞、华益公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为诉讼权利的放弃。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告苏州中杰手机连锁有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告上海银行股份有限公司苏州分行借款本金人民币1290万元及至2015年10月21日的欠息人民币294069.61元，并支付从2015年10月22日至实际给付之日止以人民币1290万元未还部分为基数，按年利率10.08%计算的罚息、复利；
二、被告苏州中杰手机连锁有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告上海银行股份有限公司苏州分行律师费人民币207958元；
三、如被告苏州中杰手机连锁有限公司未能履行上述第一、二项付款义务，则原告上海银行股份有限公司苏州分行有权以被告陈荷英、罗学飞名下翰苑6-2号（权利价值人民币405万元）、6-3号（权利价值人民币225万）、6-4号（权利价值人民币235万）、6-5号（权利价值人民币210万）、6-6号（权利价值人民币225万）房产折价，或以拍卖、变卖所得价款在权利价值范围内优先受偿。
四、被告陈荷英、罗学飞、泰州市华益实业投资有限公司对上述债务承担连带清偿责任，在承担保证责任后，其有权向被告苏州中杰手机连锁有限公司追偿。
案件受理费人民币102212元，财产保全费人民币5000元，合计人民币107212元，由被告苏州中杰手机连锁有限公司、陈荷英、罗学飞、泰州市华益实业投资有限公司负担，原告同意其所预缴的案件受理费由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在履行本判决时一并向原告支付。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用缴纳办法》的有关规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，帐号：10×××76。
审 判 长 肖淑红
人民陪审员 周惠明
人民陪审员 卢慧琴
二〇一六年二月三日
书 记 员 袁 园
附：本判决所适用的法律条文
1、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是××向××借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条××应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条××应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，××可以随时返还；××可以催告××在合理期限内返还。
第二百零七条××未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为××，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与××协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归××所有，不足部分由债务人清偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指××与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权做担保。
3、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。