文书内容天津市宝坻区人民法院民 事 判 决 书（2018）津0115民初2071号原告：中国建设银行股份有限公司天津宝坻支行，住所地天津市宝坻区建设路110号。负责人：周建中，行长。委托诉讼代理人：刘忠元，天津建嘉律师事务所律师。被告：天津市宝坻区宝巷客运有限公司，住所地天津市宝坻区经济开发西区（南三环路9号）法定代表人：杨倩，总经理。被告：饶春立，男，1973年10月31日出生，汉族，住天津市宝坻区。被告：韩小敬，女，1968年5月5日出生，汉族，住河北省廊坊市香河县。被告：都玉海，男，1975年9月28日出生，汉族，住天津市滨海新区。被告：杨翼，男，1968年4月23日出生，汉族，住天津市东丽区。被告：王连忠，男，1961年9月26日出生，汉族，住天津市宝坻区。被告：饶春香，女，1965年1月24日出生，汉族，住天津市宝坻区。被告：杨帆，男，1969年12月21日出生，汉族，住天津市宝坻区。被告：刘秀芝，女，1947年11月7日出生，汉族，住天津市宝坻区。被告：何希珍，女，1969年8月19日出生，汉族，住天津市宝坻区。被告：杨靖伟，男，1990年8月21日出生，汉族，住天津市宝坻区。被告：马金苹，女，1992年10月8日出生，汉族，住天津市宝坻区。原告中国建设银行股份有限公司天津宝坻支行（以下简称建行宝坻支行）与被告天津市宝坻区宝巷客运有限公司（以下简称宝巷公司）及饶春立等十一人金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告建行宝坻支行委托诉讼代理人刘忠元到庭参加了诉讼，被告经本院合法传唤均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。建行宝坻支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告宝巷公司立即偿还原告贷款本金10400000元，及自2018年1月21日至被告实际给付之日的利息、罚息、复利（按照《人民币流动资金贷款合同》和《人民币贷款期限调整协议》约定的标准计算）；2、判令被告杨翼、何希珍、刘秀芝、杨帆、饶春香、杨靖伟、马金苹对上述第1项给付事项承担连带保证责任；3、判令被告饶春立以其提供的抵押物（坐落于宝坻区房地产），对上述第1项给付事项在编号为2016024-1的《抵押合同（自然人版）》约定的担保范围内承担抵押担保责任，原告对该抵押物拍卖、变卖、或折价后所得价款有优先受偿权；4、判令被告韩小敬以其提供的抵押物（坐落于宝坻区宝平景苑小区30-2-1102房地产），对上述第1项给付事项在编号为2016024-2的《抵押合同（自然人版）》约定的担保范围内承担抵押担保责任，原告对该抵押物拍卖、变卖或折价后所得价款享有优先受偿权；5、判令被告都玉海以其提供的抵押物（坐落于开发区宏达街9号2号楼3门702室房地产），对上述第1项给付事项在编号为2016024-3的《抵押合同（自然人版）》约定的担保范围内承担抵押担保责任，原告对该抵押物拍卖、变卖或折价后所得价款享有优先受偿权；6、判令被告杨翼以其提供的抵押物（坐落于宝坻区房地产），对上述第1项给付事项在编号为2016024-4的《抵押合同（自然人版）》约定的担保范围内承担抵押担保责任，原告对该抵押物拍卖、变卖或折价后所得价款享有优先受偿权；7、判令被告王连忠以其提供的抵押物（坐落于宝坻区城市艺墅5-1-201房地产），对上述第1项给付事项在编号为2016024-5的《抵押合同（自然人版）》约定的担保范围内承担抵押担保责任，原告对该抵押物拍卖、变卖或折价后所得价款享有优先受偿权；8、判令被告饶春香以其提供的抵押物（坐落于宝坻区清华家园5号楼房地产），对上述第1项给付事项在编号为2016024-6的《抵押合同（自然人版）》约定的担保范围内承担抵押担保责任，原告对该抵押物拍卖、变卖或折价后所得价款享有优先受偿权；9、诉讼费、保全费由被告负担。诉讼过程中，原告明确被告尚欠的贷款本金为10399351.69元，利息自2018年4月21日起算。事实及理由：2016年5月10日，原告与宝巷公司签订了编号2016024号《人民币流动资金贷款合同》，约定原告向宝巷公司提供11000000元借款，用于日常生产经营周转，借款期限12个月，自2016年5月12日至2017年5月12日，借款期限起始日以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准，借款到期日作相应调整；贷款利率为固定利率，按月结息，每月20日结息，按照合同约定于2017年5月12日偿还11000000元本金。贷款合同第十条约定如宝巷公司涉及重大法律纠纷、生产经营出现严重困难或财务状况恶化、信用状况下降；没有履行其他到期债务；主营业务盈利能力不强；抵押财产被查封，可能危及原告债权的，原告有权宣布贷款立即到期，被告宝巷公司立即偿还贷款合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。同日，原告分别与被告杨翼、杨靖伟、马金苹、何希珍（授权杨翼代为签署）、刘秀芝签订编号分别为2016024-1、2016024-2、2016024-3、2016024-4、2016024-5的《自然人保证合同》，合同约定保证范围为贷款合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、赔偿金、以及原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等），保证方式为连带责任保证，保证期间均为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年；合同第六条均约定如原告宣布贷款提前到期，保证人应承担保证责任。同日，原告还分别与被告饶春立、韩小敬、都玉海、杨翼、王连忠、饶春香签订《抵押合同（自然人版）》，各抵押人提供的抵押物及担保上述贷款合同项下本金部分金额分别为：饶春立以其提供的坐落于宝坻区的房地产担保本金金额500000元，韩小敬以其提供的坐落于宝坻区宝平景苑小区30-2-1102房地产担保本金金额500000元，都玉海以其提供的坐落于开发区宏达街9号2-3-702室房地产担保本金金额1000000元，杨翼以其提供的坐落于宝坻区的房地产担保本金金额5000000元，王连忠以其提供的坐落于宝坻区城市艺墅5-1-201的房地产担保本金金额500000元，饶春香以其提供的坐落于宝坻区的房地产担保本金金额3500000元。2016年5月16日，原告依约向宝巷公司发放贷款11000000元。2017年5月11日，原告与宝巷公司、饶春香、杨翼、饶春立、王连忠、韩小敬、都玉海、杨帆、刘秀芝、何希珍签订了编号为2017005号《人民币贷款期限调整协议》（以下简称期限调整协议），协议对贷款合同项下的借款本金余额进行期限调整，期限调整金额为10500000元。期限延长12个月，借款到期日为2018年5月12日；期限调整协议生效后，贷款合同仍然继续有效，原告与宝巷公司有关权利义务仍按贷款合同执行，与期限调整协议不一致的，以期限调整协议为准等。2017年5月12日，原告与杨帆、饶春香另签订编号2017005-1、2017005-2号《自然人保证合同》，约定杨帆、饶春香为贷款合同及期限调整协议的债务提供连带责任保证，保证范围为贷款合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）以及原告实现债权与担保权利而发生的费用等，保证期间为债务履行期限届满之日后两年止，合同第六条约定如原告宣布贷款提前到期，保证人应承担保证责任等。现宝巷公司因涉及多起重大法律纠纷案件，已被法院列为失信被执行人，同时被告杨翼、韩小敬、饶春立、饶春香、王连忠提供的抵押物均被法院查封，上述事项已严重危及原告债权。为此，原告宣布已发放的贷款提前到期，提前收回已发放的贷款本息，宝巷公司同意还款但至今未履行，各担保人也未按合同约定承担担保责任。为维护自身的合法权益，现依法提起诉讼。本案被告均未提交书面答辩材料，亦未提交证据。本院经审理查明的事实与原告所诉相同。上述事实，有当事人陈述、书证等证据予以证实。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期后偿还借款并支付利息的合同。本案原告与被告签订的人民币流动资金贷款合同、自然人保证合同、抵押合同及调整协议等系双方当事人的真实意思表示，且符合有关法律规定，为合法有效，本院予以确认，当事人双方应按照相关协议行使自身权力并积极履行义务。原告在签订合同后及时发放给宝巷公司贷款11000000元，已履行了合同义务。根据贷款期限调整协议，调整后到期日为2018年5月12日，至原告起诉时尚未到期，但宝巷公司因其他多起债务纠纷未能履行，被依法列入失信被执行人名单，原告于2018年2月7日向宝巷公司送达了贷款提前到期通知书要求提前偿还所余的贷款，被告签收后并无异议，表明双方就变更还款时间达成了一致意见。现宝巷公司尚拖欠原告借款本金10399351.69元以及自2018年4月21日始借款利息，给原告造成了经济损失，宝巷公司应承担偿还借款本息的责任；被告杨翼、何希珍、刘秀芝、杨帆、饶春香、杨靖伟、马金苹自愿与原告签订了自然人保证合同承担连带保证责任，保证范围包括了借款本息、违约金、债权人实现债权所产生的费用等，故在宝巷公司不能如期偿还借款本息时，杨翼、何希珍、刘秀芝、杨帆、饶春香、杨靖伟、马金苹依法按照各自的保证合同等对宝巷公司的借款本息承担连带保证责任；被告饶春立、韩小敬、都玉海、杨翼、王连忠、饶春香自愿与原告签订了抵押合同，各自应以抵押的房产在约定的担保金额范围内承担担保责任，处分相应的房产时在约定的担保金额范围内原告享有优先受偿权。本案被告经本院合法传唤均未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告天津市宝坻区宝巷客运有限公司于判决生效后十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司天津宝坻支行借款本金10399351.69元，并支付自2018年4月21日起至实际付清之日止按照《人民币流动资金贷款合同》、《人民币贷款期限调整协议》约定标准计算的利息（含复利、罚息）；二、被告杨帆、杨翼、何希珍、刘秀芝、饶春香、杨靖伟、马金苹对上述第一项给付事项按照各自的《自然人保证合同》、《人民币贷款期限调整协议》之约定承担连带保证责任；三、被告饶春立、韩小敬、都玉海、杨翼、王连忠、饶春香对上述第一项给付事项按照各自的《抵押合同（自然人版）》，以各自抵押房产在约定的担保金额范围内承担担保责任，处分相应的房产时在约定的担保金额范围内原告享有优先受偿权。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费84200元，保全费5000元，合计89200元（原告已预交），由被告天津市宝坻区宝巷客运有限公司负担，饶春立等十一人承担连带责任，于判决生效后十日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院（上诉应向天津市第一中级人民法院交纳上诉案件受理费，如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费或在上述期限内交纳后未将票据提交本院的，按不上诉处理）。审 判 长  王 渊代理审判员  齐良伟人民陪审员  丁建华二〇一八年五月十五日书 记 员  吴志楠附相关法律依据：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百九十八条：订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息，对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。----第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。附抵押财产一览表：抵押人              所抵押房产              不动产权证号              所担保本金              抵押权登记证号                  饶春立              宝坻区新苑小区25-1-401              124021303866              50万元              津（2016）宝坻区不动产证明第4002495号                  韩小敬              宝坻区宝平景苑小区30-2-1102              240027626              50万元              津（2016）宝坻区不动产证明第4002491号                  都玉海              开发区宏达街9号2号楼3门702室              114031302149              100万元              津（2016）开发区不动产证明第4001470号                  杨  翼              宝坻区大口巷村南01-406坻字46-235              124030751695              500万元              津（2016）宝坻区不动产证明第4002513号                  王连忠              宝坻区城市艺墅5-1-201              124020905391              50万元              津（2016）宝坻区不动产证明第4002496号                  饶春香              宝坻区清华家园5号楼              124021209910              350万元              津（2016）宝坻区不动产证明第4002517号