苏州市吴中区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0506民初7780号
原告中国工商银行股份有限公司苏州吴中支行，住所地江苏省苏州市吴中区宝带东路398号。
负责人江运昌，行长。
委托代理人孙坚，江苏吴中益律师事务所律师。
被告苏州市昊海变压器有限公司，住所地江苏省苏州市吴中区临湖镇浦庄和安路18号。
法定代表人李文明。
被告李文明，男，1966年1月13日生，汉族，住江苏省苏州市姑苏区。
被告郭怀青，女，1970年2月2日生，汉族，住江苏省苏州市姑苏区。
被告沈华清，男，1981年7月20日生，汉族，住江苏省苏州市姑苏区。
被告胡小玲，女，1988年3月8日生，汉族，住湖北省恩施市。
被告江涛，男，1982年12月16日生，汉族，住广东省深圳市罗湖区。
被告龚彦，女，1984年9月7日生，汉族，住上海市长宁区。
原告中国工商银行股份有限公司苏州吴中支行（下称工行吴中支行）诉被告苏州市昊海变压器有限公司（下称昊海公司）、李文明、郭怀青、沈华清、胡小玲、江涛、龚彦金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月7日立案受理。依法由审判员王丽娜适用简易程序公开开庭进行了审理，原告工行吴中支行的委托代理人孙坚到庭参加诉讼，被告昊海公司、李文明、郭怀青、沈华清、胡小玲、江涛、龚彦经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工行吴中支行诉称，2015年9月11日，其与被告昊海公司签订《小企业借款合同》1份，约定其向被告昊海公司提供1200万元借款，期限12个月，年利率5.52%，同时还约定违约责任及为实现债权而发生的律师费承担等。2013年9月12日，其与被告李文明、郭怀青签署了《最高额抵押合同》，由被告李文明、郭怀青提供位于苏州市劳动路988号云庭城市中心花园xx幢xx室房屋为被告昊海公司在2013年9月10日至2016年9月9日期间在最高额173万元内的借款提供担保。2015年9月9日，其与被告李文明、郭怀青、沈华清、胡小玲、江涛、龚彦签订了《最高额保证合同》，约定被告李文明、郭怀青、沈华清、胡小玲、江涛、龚彦为被告昊海公司在2015年9月7日至2018年9月6日期间在最高额1500万元内的债务提供连带责任保证担保等。其如约发放贷款1200万元，但被告昊海公司仅于2016年9月9日归还借款本金1080万元，余款120万元至今未还。故请求法院判令被告昊海公司立即归还原告借款本金120万元及该款自2016年9月21日起按年利率8.28%计算至实际履行之日止的利息并承担律师费5.02万元。如被告昊海公司不能清偿上述债务，则由被告李文明、郭怀青提供的抵押物即位于苏州市××区××云××城市××室房屋在拍卖、变卖或折价后优先清偿原告；被告李文明、郭怀青、沈华清、胡小玲、江涛、龚彦对被告昊海公司上述债务承担连带清偿责任。
被告昊海公司、李文明、郭怀青、沈华清、胡小玲、江涛、龚彦均未作答辩。
经审理查明，2015年9月11日，原告工行吴中支行（贷款人）与被告昊海公司（借款人）签订一份《小企业借款合同》，约定由原告工行吴中支行向被告昊海公司发放贷款，借款金额为1200万元；借款期限1年，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准；实行浮动利率，借款利率以基准利率加浮动幅度，基准利率为借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基础利率，浮动幅度为加0.97%，还款方式为2016年9月10日还款100万元，2016年9月11日还款1100万元；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；借款人承诺承担贷款人为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等；借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息计收复利。
原告工行吴中支行与被告李文明、郭怀青签订了一份《最高额抵押合同》，为被告昊海公司在2013年9月10日至2016年9月9日期间的债务在173万元的最高余额内提供抵押担保，抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、评估费、律师费、评估费、拍卖费等），如主债权存在其他担保的，不论该担保是债务人或第三人提供，原告有权自主决定实现担保的顺序，抵押物为位于苏州市××区××云××城市××室（他项权证号为苏房他证姑苏字第××号），并已办理抵押登记，抵押登记债权数额为173万元。
2015年9月7日，原告工行吴中支行与被告李文明、郭怀青、沈华清、胡小玲、江涛、龚彦签订一份《最高额保证合同》，约定由被告李文明、郭怀青、沈华清、胡小玲、江涛、龚彦为被告昊海公司自2015年9月7日至2018年9月6日期间的债务提供最高余额为1500万元的最高额连带责任保证担保，保证的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），保证期间为主合同项下借款期限届满之日起两年，主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求先承担保证责任。
2015年9月14日，原告工行吴中支行向被告昊海公司发放了借款1200万元，借款借据载明借款到期日为2016年9月11日，执行年利率5.52%，结息方式为按月。截至2016年9月20日，被告昊海公司仅归还了本金1080万元，尚欠原告工行吴中支行本金120万元及利息0元。为此，原告工行吴中支行诉至法院。
另查明，2016年10月9日，原告工行吴中支行与江苏吴中益律师事务所签订委托代理合同，约定原告委托江苏吴中益律师事务所代理原告与本案被告间的金融借款合同纠纷一案，代理费为5.02万元。
以上事实，有《小企业借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、抵押物清单、房屋他项权证、借款借据、工行转账凭证、委托代理合同及庭审笔录等在卷予以佐证。
本院认为，原、被告之间签订的《小企业借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，均是当事人真实意思的表示，内容不违反法律规定，合法有效，各方当事人均应全面履行合同义务。被告昊海公司未按约归还借款本息，原告要求被告昊海公司按约立即归还借款本金120万元及该款自2016年9月21日起按年利率8.28%计算的利息，合法有据，本院予以支持。原告要求被告昊海公司承担其因本案诉讼发生律师费5.02万元，符合合同约定，本院亦予以支持。被告李文明、郭怀青以自有房屋为本案中借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押权自登记时设立，根据双方合同约定及法律规定，原告作为抵押权人对抵押物之变价款在抵押登记范围内享有优先受偿权。被告李文明、郭怀青、沈华清、胡小玲、江涛、龚彦自愿为上述债务提供连带责任担保，原告要求被告李文明、郭怀青、沈华清、胡小玲、江涛、龚彦承担连带清偿责任，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告苏州市昊海变压器有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告中国工商银行股份有限公司苏州吴中支行借款本金人民币1200000元、律师费人民币50200元及利息（以1200000元为基数自2016年9月21日起按年利率8.28%计算至实际清偿之日止）。
二、如被告苏州市昊海变压器有限公司未按期履行上述付款义务，则原告中国工商银行股份有限公司苏州吴中支行有权就被告李文明、郭怀青提供抵押物即位于苏州市姑苏区劳动路xx号云xx中心花园xx幢xx室房屋之拍卖、变卖款在抵押登记的1730000元范围内优先受偿。
三、被告李文明、郭怀青、沈华清、胡小玲、江涛、龚彦对上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取为人民币8026元，由被告苏州市昊海变压器有限公司、李文明、郭怀青、沈华清、胡小玲、江涛、龚彦负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。
审判员 王丽娜
二〇一六年十二月五日
书记员 庄 严