浙江省诸暨市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0681民初901号
原告：招商银行股份有限公司绍兴诸暨支行，住所地：诸暨市暨阳街道艮塔东路127号。
负责人：张鹏，系支行行长。
委托代理人（特别授权）：毛炬东、宣林霞，浙江振邦律师事务所律师。
被告：斯振宇，确认送达地址：诸暨市新世纪花园春华居B2幢302室。
被告：郑东燕，确认送达地址：诸暨市新世纪花园春华居B2幢302室。
被告：斯伟君，确认送达地址：诸暨市新世纪花园春华居B2幢302室。
被告：赵美芳，确认送达地址：诸暨市新世纪花园春华居B2幢302室。
原告招商银行股份有限公司绍兴诸暨支行与被告斯振宇、郑东燕、斯伟君、赵美芳金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月18日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员杜敏丽独任审判，于同年3月14日公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司绍兴诸暨支行的委托代理人宣林霞、被告郑东燕、斯伟君、赵美芳到庭参加诉讼，被告斯振宇经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司绍兴诸暨支行诉称，2014年12月17日，原告与被告斯振宇签订了《个人授信协议》，双方约定，原告向被告斯振宇提供490万元的可循环授信额度，授信期间为36个月即从2014年12月17日起到2017年12月17日止，授信申请人未按合同约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。同日，被告郑东燕、斯伟君、赵美芳就上述授信协议向原告出具了《共同还款承诺书》，自愿对上述授信协议项下的所有债务承担共同清偿责任（包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复息、违约金等）。同日，被告斯振宇、郑东燕、斯伟君、赵美芳与原告签订了《个人授信最高额抵押合同》，由被告斯振宇、郑东燕所有的位于诸暨市暨阳街道环城南路198号伊美豪爵华庭白鹭郡南32幢000101的房产［房权证号：F0××10、F0××11，他项权证号：K000094590）、被告斯伟君所有的位于诸暨市暨阳街道下坊门新村23幢202室的房产［房权证号：诸字第××号，他项权证号K000094589号］对上述授信协议项下的所有债务在最高额755.9万元范围内作抵押担保。2015年1月4日，被告斯振宇向原告借款490万元，双方签订了《个人贷款借款合同》，约定借款期限从2015年1月4日起至2016年1月4日止，还款方式为等额还款即借款人按月等额还本付息，按照年利率7%执行利率。2015年1月4日，原告向被告斯振宇发放贷款490万元，并约定每月扣款日为15日，自2015年2月15日开始扣款。借款到期后，四被告未按约定还本付息，至2016年1月4日止尚欠借款本金4813340.67元，利息75061.23元。原告认为，原告与被告斯振宇签订的借款合同合法有效，被告斯振宇应按约定履行还本付息的义务，被告郑东燕、斯伟君、赵美芳作为共同债务人，应承担共同清偿责任。如四被告不能按期归还上述借款，原告有权就四被告所抵押的房产经法定程序处置后所得价款在最高额755.9万元范围内享有优先受偿权。现起诉来院，请求：一、判令四被告共同归还借款本金4813340.67元，并支付从2015年10月16日起至借款本金还清之日止按中国人民银行规定和借款合同约定的利率计算的利息、罚息、复息（暂计算至2016年1月4日止借款本息共计4888401.9元）；二、判令四被告支付律师代理费24000元；三、如四被告不能按期履行上述第一、二项债务，则原告对被告斯振宇、郑东燕所有的位于诸暨市暨阳街道环城南路198号伊美豪爵华庭白鹭郡南32幢000101房产【房权证号：F0××10、F0××11，他项权证号：K000094590）、被告斯伟君所有的诸暨市暨阳街道下坊门新村23幢202室【房权证号：诸字第××号，他项权证号K000094589号】两处房产，经法定程序处置后所得的价款在最高额755.9万元范围内享有优先受偿权。
原告招商银行股份有限公司绍兴诸暨支行为证实其主张，向本院提交了以下证据材料：
1、个人授信协议一份，用以证明原告为被告斯振宇提供了490万元的授信可循环额度的事实；
2、个人授信最高额抵押合同一份、他项权证二份，用以证明被告斯振宇、郑东燕、斯伟君、赵美芳将其名下的两处房产对授信协议下的债务在最高额755.9万元范围内提供抵押担保，并对两处房产办理了抵押登记的事实；
3、共同还款承诺书三份，以证明被告郑东燕、斯伟君、赵美芳对被告斯振宇签订的授信协议下的债务承担共同清偿责任；
4、个人贷款借款合同一份，用以证明被告斯振宇借款金额及约定相关权利义务的事实；
5、借款借据一份，用以证明原告于2015年1月4日发放了贷款490万元的事实；
6、利息清单一份，用以证明被告斯振宇所欠本金及利息的情况；
7、送达地址确认书四份，用以证明四被告确认的送达地址；
8、委托代理合同、代理费发票各一份，用以证明原告为此次诉讼支出律师代理费24000元的事实。
被告斯振宇未提出答辩，亦未提交证据材料。
被告郑东燕、斯伟君、赵美芳未提出书面答辩，在庭审中均辩称，对原告起诉主张的事实没有异议。
被告斯振宇经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃对原告提交的证据材料进行质证和抗辩的权利。对原告提交的上述证据材料，被告郑东燕、斯伟君、赵美芳经质证均无异议，并认可共同还款承诺书上的签名系其三人所签。本院认为，原告提交的上述证件材料，符合证据的真实性、合法性、关联性，可以证实其主张，均予以认定。
经审理，本院对原告起诉主张的事实予以确认。
另查明，个人授信协议约定：在授信申请人不能按期归还所欠贷款本息和应付费用的情况下，授信人为实现债权而支付的律师费等，均由授信申请人全数承担。
还查明，原告委托浙江振邦律师事务所代理本案诉讼，支出律师代理费24000元。
本院认为，原告与被告斯振宇签订的个人授信协议、个人贷款借款合同、原告与四被告签订的个人授信最高额抵押合同，以及被告郑东燕、斯伟君、赵美芳出具的共同还款承诺书，各方当事人意思表示真实，未违反法律、法规的禁止性规定，且依法办理了抵押登记手续，应属合法有效，各方均应按约履行。在借款合同履行过程中，被告斯振宇在借款期限届满后未能足额还本付息，构成违约，应承担归还尚欠借款本金、支付利息（含复息、罚息）以及承担律师代理费的违约责任。被告郑东燕、斯伟君、赵美芳作为共同还款承诺人，自愿对被告斯振宇的上述债务承担共同还款责任，故本案债务应由四被告共同承担。另外，被告斯振宇、郑东燕以登记在其名下的坐落于诸暨市暨阳街道环城南路198号伊美豪爵华庭白鹭郡南32幢000101的房产、被告斯伟君以登记在其名下的坐落于诸暨市暨阳街道下坊门新村23幢202室的房产为前述债务抵押担保，并办理了登记手续，现四被告未按约足额还本付息，原告作为抵押权人，可就该财产经法定程序处置后所得价款优先受偿。原告为实现本案债权所支出的律师代理费24000元，亦属于合理范围。综上，原告要求四被告共同归还借款本金4813340.67元，支付至2015年10月16日起至本金还清日止的相应利息（含罚息、复息）和律师代理费，并就抵押财产经法定程序处置后所得价款优先受偿的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。被告斯振宇经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，鉴于本案事实已查清，可依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告斯振宇、郑东燕、斯伟君、赵美芳应共同归还原告招商银行股份有限公司绍兴诸暨支行借款本金4813340.67元，支付自2015年10月16日起至本金付清日止按中国人民银行规定和合同约定的利率计付的利息（含罚息、复息），款限本判决生效之日起三日内付清；
二、被告斯振宇、郑东燕、斯伟君、赵美芳应共同支付原告招商银行股份有限公司绍兴诸暨支行律师代理费24000元，款限本判决生效之日起三日内付清；
三、若被告斯振宇、郑东燕、斯伟君、赵美芳未能按时履行上述第一、二项确定的债务，则原告招商银行股份有限公司绍兴诸暨支行对被告斯振宇、郑东燕提供抵押的坐落于诸暨市暨阳街道环城南路198号伊美豪爵华庭白鹭郡南32幢000101房产【房屋所有权证号：F0××10、F0××11；他项权证号：诸房他证抵字第K0000945**号】、被告斯伟君提供抵押的坐落于诸暨市暨阳街道下坊门新村23幢202室【房屋所有权证号：诸字第××号；他项权证号：诸房他证抵字第K0000945**号】经法定程序处置后所得价款在最高额7559000元范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费46099元，依法减半收取23049.50元，财产保全费5000元，合计28049.50元，由被告斯振宇、郑东燕、斯伟君、赵美芳共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费46099元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13—9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审判员 杜敏丽
二〇一六年三月十八日
书记员 楼 榕