江苏省无锡市滨湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0211民初2449号
原告锡山区万发钢管租赁站，经营场所江苏省无锡市滨湖区渔港。
经营者刘开辉。
委托代理人袁永平，江苏致邦（无锡）律师事务所律师。
委托代理人金碧云，江苏致邦（无锡）律师事务所律师。
被告江苏龙海建工集团有限公司，住所地江苏省溧阳市溧城镇码头街173号。
法定代表人周瑜。
原告锡山区万发钢管租赁站（以下简称万发租赁站）与被告江苏龙海建工集团有限公司（以下简称龙海公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年4月25日立案受理，依法由审判员胡正建适用简易程序独任审判，于2016年7月20日公开开庭进行了审理。原告万发租赁站的委托代理人袁永平到庭参加诉讼，被告龙海公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告万发租赁站诉称：2013年11月25日、12月13日，其与龙海公司分别签订1份《建筑设备租赁合同》，约定由其为龙海公司承建的无锡市宏联电镀设备有限公司工地（以下简称宏联工地）及无锡市力合光纤科技有限公司工地（以下简称力合工地）提供钢管、扣件等周材，合同同时对租用和归还方法、租金结算方式等进行约定。合同签订后，其按约为龙海公司的上述工地提供钢管、扣件等周材供龙海公司使用。2015年6月15日，经结算宏联工地结欠租金及赔偿款263000元；2015年6月30日，力合工地结欠租金40万元。现请求判令龙海公司立即支付租金、赔偿款60万元及违约金（其中20万元从2015年1月1日起至判决生效之日止，按照银行同期贷款利率的4倍计算；其中40万元从2015年10月1日起至判决生效之日止，按照银行同期贷款利率的4倍计算）。
被告龙海公司未作答辩。
经审理查明：2013年11月15日，万发租赁站为甲方（出租方）与龙海公司为乙方（承租方）签订《建筑设备租赁合同》1份，龙海公司因宏联工地施工向万发租赁站租用钢管、扣件、套管，租用日期自2013年11月16日起到2014年7月30日止；合同约定，钢管以实际使用计算租金为每天每米0.008元，赔偿价按市场价；扣件以实际使用计算租金为每天每只0.005元，赔偿价按市场价。租金结算方式为截止2014年12月31日乙方所欠租金一次性付清，逾期付款按欠款额每天加收千分之二违约金。合同上承租方加盖江苏龙海建工集团有限公司无锡宏联电镀设备新建厂房工程项目部印章，浦建翡作为合同经办人签字。合同签订后，万发租赁站于2011年11月19日至2014年10月21日止陆续出租钢管、扣件、套管给龙海公司，2015年1月5日，根据双方结算，确定租金为158000元。2015年6月5日，浦建翡出具钢管扣件结算单1份，内容为宏联工地租钢管扣件租金合计款158000元、赔偿钢管扣件款105000元，合计263000元，承诺在2015年6月付63000元、2015年7月100000元、2015年8月付100000元。龙海公司事后仅支付63000元。
2013年12月13日，万发租赁站为甲方（出租方）与龙海公司为乙方（承租方）签订《建筑设备租赁合同》1份，龙海公司因力合工地施工向万发租赁站租用钢管、扣件、套管，租用日期自2013年12月10日起到2014年12月31日止；合同约定，钢管以实际使用计算租金为每天每米0.008元，赔偿价按市场价；扣件以实际使用计算租金为每天每只0.005元，赔偿价按市场价。双方对租金结算方式未作约定，同时双方约定逾期付款按欠款额每天加收千分之二违约金。合同上承租方加盖江苏龙海建工集团有限公司无锡力合光纤科技一期项目部印章，浦建翡作为合同经办人签字。合同签订后，至2015年6月27日止，万发租赁站陆续出租钢管、扣件、套管给龙海公司，2015年6月30日，浦建翡出具租金费用结算表1份，确认结欠万发租赁站租金40万元，承诺于2015年9月30日前支付20万元，于2015年12月30日前结清。
万发租赁站于2016年4月25日起诉至本院，诉请如前。
以上事实，有2013年11月15日《建筑设备租赁合同》、2013年12月13日《建筑设备租赁合同》、钢管扣件结算单、租金费用结算表、无锡市北塘区人民法院（2015）北商初字第0132号民事判决书及当事人的陈述附卷佐证，本院予以确认。
本院认为：依法成立的合同，受法律保护。本案系财产租赁合同关系，万发租赁站按合同约定及龙海公司的需要，将钢管、扣件、套管租赁给龙海公司使用，龙海公司应按合同约定支付租金，并返还租赁物。龙海公司实际结欠万发租赁站租金、赔偿款60万元，事实清楚，万发租赁站要求龙海公司支付租金、赔偿款60万元及违约金，符合法律规定，本院予以支持。双方在合同中约定租金逾期付款按欠款额每天加收千分之二违约金，万发租赁站现要求违约金按照银行同期贷款利率的4倍计算，在合理范围内，本院予以支持。根据2013年11月15日《建筑设备租赁合同》约定龙海公司应于2014年12月31日一次性付清租金，双方于2015年6月15日确认钢管、扣件、套管的赔偿款，债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务，应当优先给付已到期的债务，龙海公司已支付的63000元应计算为归还的租金，龙海公司实际结欠万发租赁站租金95000元、赔偿款105000元。关于租金95000元的逾期付款违约金可自2015年1月1日起按照银行同期贷款利率的4倍计算，关于赔偿款105000元的逾期付款违约金，可自龙海公司承诺付款到期之日即2015年9月1日起按照银行同期贷款利率计算。根据2013年12月13日《建筑设备租赁合同》，龙海公司实际结欠万发租赁站租金40万元，双方对结算方式未作约定，租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付，龙海公司承诺于2015年9月30日支付20万元、12月30日前结清，但到期后未付款，关于租金40万元的逾期付款违约金可自2015年10月1日起按照银行同期贷款利率的4倍计算。龙海公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃诉讼权利，应承担举证不能的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、江苏龙海建工集团有限公司于本判决发生法律效力后立即给付锡山区万发钢管租赁站租金、赔偿款合计60万元。
二、江苏龙海建工集团有限公司于本判决发生法律效力后立即给付锡山区万发钢管租赁站违约金（其中本金95000元自2015年1月1日起至判决生效之日止按中国人民银行同期同档贷款基准利率4倍计算，本金105000元自2015年9月1日起至判决生效之日止按中国人民银行同期同档贷款基准利率计算，本金40万元自2015年10月1日起至判决生效之日止按中国人民银行同期同档贷款基准利率4倍计算）。
三、驳回锡山区万发钢管租赁站的其他诉讼请求。
如果被告未按规定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9800元减半收取4900元、保全费4270元，合计9170元，由江苏龙海建工集团有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。同时向该院（开户行：中国工商银行无锡城中支行，账号：11×××05）预交上诉案件受理费。
审判员 胡正建
二〇一六年七月二十一日
书记员 陈都辉
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。