江苏省启东市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0681民初1488号
原告（反诉被告）中国银行股份有限公司启东支行，住所地启东市汇龙镇人民中路811号，统一社会信用代码91320681091494156C。
负责人顾兵，该行行长。
委托代理人黄施继，江苏江海明珠律师事务所律师。
被告施李红，男，1972年12月13日生，汉族，住启东市。
被告钮群，女，1972年1月8日生，汉族，住启东市。
被告（反诉原告）钱春华，男，1972年1月6日生，汉族，住启东市。
被告（反诉原告）徐虹，女，1970年3月2日生，汉族，住启东市。
上述二被告共同委托代理人钱亚东，广西大�律师事务所律师。
被告南通新貌工艺品有限公司，住所地启东市近海镇。
法定代表人施李红。
原告（反诉被告）中国银行股份有限公司启东支行（以下简称中国银行启东支行）与被告施李红、钮群、钱春华（反诉原告）、徐虹（反诉原告）、南通新貌工艺品有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月29日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序，于2016年7月13日、12月7日公开开庭进行了审理。原告中国银行启东支行的委托代理人黄施继，被告钱春华、徐虹共同委托的代理人钱亚东到庭参加全部庭审，被告施李红、钮群、南通新貌工艺品有限公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参与诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行启东支行诉称，2012年12月6日，原告与被告分别签订《“融资宝”个人房屋循环贷款额度合同》及《抵押合同》、《保证合同》各一份，约定原告向施李红、钮群发放贷款450000元，并由钱春华、徐虹以夫妻共有的房屋为施李红、钮群的上述贷款提供抵押担保，南通新貌工艺品有限公司为该贷款提供保证担保。原、被告订立上述合同后，被告未按约归还借款本息。故诉至法院，请求判令：1.被告施李红、钮群、钱春华、徐虹共同偿还贷款本金450000元，支付利息16229.11元（利息暂计算至2016年2月26日止）；之后至实际还款日的利息按月息9.14662‰计算;2、被告施李红、钮群、钱春华、徐虹支付原告律师代理费25000元；3、被告南通新貌工艺品有限公司对上述一、二项债务承担连带担保责任；4、原告对被告钱春华、徐虹为上述贷款提�的抵押房屋在最高债权限额450000元范围内享有优先受偿权；5、本案受理费由被告负担。
被告施李红、钮群、南通新貌工艺品有限公司未应诉答辩，亦未提交证实其主张的证据。
被告钱春华、徐虹共同答辩称，2012年12月6日下午，施李红带着原告的一位工作人员以及施剑平三人前来上海市凤城路被告的手机店签订《个人贷款抵押合同》，被告在签名时合同中只有电脑打印的格式内容，无任何手写内容。本案中，原告提供的《个人贷款抵押合同》具有手写内容，该手写内容是被告签名后被原告篡改（添加）的，违背了被告的真实意思表示，因此，被告只对签名前的电脑打印内容认可，对篡改（添加）手写内容不予认可。
根据（2016）苏0684行初35号案，被告“启东市住房和城乡建设局”提供的《个人贷款抵押合同》中的所有时间均是2012年12月4日，与原告提供的《个人贷款抵押合同》中的所有时间均是2012年12月6日不一致，因此，可以说明当时签订合同时均无手写内容，并且被告施李红也证明在合同签订时确实没有手写内容的事实。综上，被告在签名时只有电脑打印的合同内容，该打印的合同内容是被告真实意思，对于签名后的原告添加的手写内容不予认可，该添加的手写内容应由行为者承担责任，与钱春华、徐虹无关。
退一步说，根据原告所提供的证据：贷款借据及“融资宝”额度贷款抵押协议书（合同编号为QDFA3214153），个人贷款抵押合同（合同编号为QDGA3212181），明确了担保贷款为确保合同编号为QDGA3212181的债务，而未约定为QDFA3214153合同进行担保抵押，本案中原告主张的款项为QDFA3214153中施李红的借款，而不是合同编号为QDGA3212181合同的借款，因此本案中原告主张不成立，本案中原告主张的款项均为QDFA3214153合同下的款项，故该款项不属于钱春华、徐虹抵押范围内的款项。原告抵押合同下的款项QDGA3212181，施李红已履行还款，故钱春华、徐虹的担保义务已履行完毕，且该个人贷款抵押合同手写内容是原告私自添加或篡改，因此钱春华、徐虹无任何理由给原告添加或篡改内容负法律责任，故请求驳回原告的诉讼请求。同时提起反诉要求确认反诉原、被告于2012年12月6日签认的《个人贷款抵押合同》篡改（添加）手写条款无效，并由反诉被告承担本案诉讼费用。
针对钱春华、徐虹的反诉请求，反诉被告中国银行启东支行答辩称，一、反诉原告的反诉不符合法律规定，�于确认合同篡改（添加）手写部分条款无效，法律明确规定是合同整体无效或合同中部分条款无效，但反诉原告的诉请不明确，故应当依法驳回；二、在从实体上，《个人贷款抵押合同》也不存在篡改及添加手写条款，本案诉争的抵押贷款合同打印部分和手写部分属于完整的整体，均是合同有效组成部分，从内容看也不存在篡改，故请求驳回反诉原告的反诉请求。
经审理查明，2012年12月6日，原告中国银行启东支行作为债权人（贷款人）与作为借款人的施李红、钮群，抵押人的钱春华、徐虹，保证人的南通新貌工艺品有限公司分别签订《“融资宝”个人房屋循环贷款额度合同》、《个人贷款抵押合同》、《中国银行贷款保证合同》各一份，约定借款人施李红向原告借款450000元，期限自2012年12月6日至2015年12月6日止，双方应逐笔签订《提款协议》，借款借据可使用本合同项下的额度。还款日为每月12日，施李红未按合同及提款协议规定的归还贷款本金，原告有权就贷款本金逾期部分从逾期之日起计收罚息，逾期罚息的利率为该笔借款所执行的贷款利率的基础上加40%的利率。同时，钱春华、徐虹以登记在夫妻二人名下的位于启东市锦绣华庭10幢207室的房产（房屋所有权证号00086727、00086726）为施李红、钮群的上述债务在最高债权限额450000元范围内承担抵押担保，南通新貌工艺品有限公司提供保证担保。抵押、保证担保的主债务为主合同项下的债务，包括本金、利息、（含利息、复利、罚息）违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等），因借款人违约而给贷款人造成的损失和其他所有应付费用。合同还对其他事项�行了约定。当日，施李红、钮群、钱春华、徐虹共同向原告出具共同还款承诺函一份，承诺作为共同债务人自愿对施李红、钮群为期3年的450000元借款承担共同还款责任。钱春华、徐虹于当日办理了抵押登记手续，他项权证登记编号为启东房他证字第00035**号，债权数额450000元。
2014年12月11日，原告与施李红签订《中国银行股份有限公司江苏省分行“融资宝”个人循环额度贷款提款协议》（2013年版）一份，约定施李红提款金额为450000元，期限11个月，施李红指定原告将贷款划入南通乾顺静电毛绒有限公司544358204620的账户。当日，原告依据施李红的要求将贷款450000元划入指定账户后，施李红向原告出具了零售贷款借款借据。借据载明：借款执行月利率6.5333‰，借款期限11个月，每月付息，一次还�。截至2016年2月26日止，施李红、钮群、钱春华、徐虹尚欠原告中国银行启东支行借款本金450000元、利息16229.11元，合计466229.11元。原告向各被告催要借款未果，向本院起诉并提出上述诉讼请求。
另查明，钱春华、徐虹诉启东市住房和城乡建设局、第三人中国银行股份有限公司启东支行房屋抵押权登记一案，经南通市中级人民法院2016年8月1日作出（2016）苏06行终320号终审判决，确认被诉抵押登记行为事实清楚，证据充分，程序合法，符合钱春华、徐虹设定抵押的真实意思表示，钱春华、徐虹请求撤销缺乏依据，故依法维持海门市人民法院作出的驳回钱春华、徐虹诉讼请求的一审判决。
上述事实，由原告中国银行启东支行提供的《“融资宝”个人房屋循环贷款额度合同》�《个人贷款抵押合同》，《中国银行贷款保证合同》，共同还款承诺书，《中国银行股份有限公司江苏省分行“融资宝”个人循环额度贷款提款协议》，零售贷款借款借据，房屋他项权证，查询记录，律师代理合同及律师费发票，（2016）苏06行终320号行政判决书，营业执照，被告的身份证明，钱春华、徐虹的结婚证明及到庭
本院认为，原、被告订立的《“融资宝”个人房屋循环贷款额度合同》、《个人贷款抵押合同》、《中国银行贷款保证合同》、《中国银行股份有限公司江苏省分行“融资宝”个人循环额度贷款提款协议》等均是当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。原告依约向被告施李红发放了贷款450000元，即享有向相关债务人追索贷�本息的权利。被告钱春华、徐虹、钮群自愿向原告出具了共同还款承诺书，表示一旦借款人未按合同约定履行还款义务，即按原告要求履行还贷义务，直至合同项下的本息全部清偿为止，无论该笔贷款是否有担保。但在被告施李红未按约偿还贷款本息时，被告钱春华、徐虹、钮群未承担共同偿还义务，被告施李红、钱春华、徐虹、钮群的行为就已构成违约，应承担相应的民事责任。被告钱春华、徐虹以其所有的座落于启东市锦绣华庭10幢207室房屋（房屋所有权证号00086726、00086727）为被告施李红借款提供抵押担保，原告即享有该抵押房屋的优先受偿权。被告南通新貌工艺品有限公司自愿为上述借款提供连带责任保证，故南通新貌工艺品有限公司对被告施李红的借款承担连带清偿责任。关于被告钱春华、徐虹辩称在个人贷款抵押合同及共同还款承诺书上签名时手写部分为事后添写，但未提供足够证据证实，本院不予采信。故被告钱春华、徐虹提出的反诉请求，本院不予支持。被告施李红、钮群、南通新貌工艺品有限公司经本院合法传唤未到庭参与诉讼，是其对自身诉讼权利的处置，不碍本院依法作出判决。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告施李红、钮群、钱春华、徐虹于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国银行股份有限公司启东支行共同归还借款本息450000元，利息16229.11元（利息暂计算至2016年2月26日止），并支付自2016年2月27日起至实际还款日止、以450000元为基数按月利率9.14662‰计算的逾期利息。
二、被告施李红、钮群、钱春华、徐虹于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国银行股份有限公司启东支行共同支付律师代理费25000元。
三、被告南通新貌工艺品有限公司对被告施李红、钮群、钱春华、徐虹上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
四、原告中国银行股份有限公司启东支行对被告钱春华、徐虹为上述第一项债务提供抵押的被告钱春华、徐虹名下的座落于启东市锦绣华庭10幢207室房屋（房屋所有权证号00086726、00086727）在最高债权限额450000元范围内享有优先受偿权。
五、驳回反诉原告钱春华、徐虹对反诉被告中国银行股份有限公司启东支行的反诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案本诉案件受理费8668元、公告费470元，合计9138元（原告已预交），由被告施李红、钮群、钱春华、徐虹、南通新貌工艺品有限公司共同承担。反诉案件受理费减半收取4334元、公告费120元，合计4454元（反诉原告已预交），由反诉原告钱春华、徐虹共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费17336元（该院开户行：中国银行南通市西被闸支行，户名：南通市财政局，帐号：47×××82）。
审 判 长 吴永飞
代理审判员 傅慧秀
人民陪审员 张卫标
二〇一六年十二月七日
书 记 员 黄旦阳