吉林省白城市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）吉08民初18号
原告：中国建设银行股份有限公司镇赉支行。
地址：镇赉县镇赉镇永安西路179号。
法定代表人：闫振东，职务行长。
委托诉讼代理人：王强，吉林高军律师事务所律师。
被告：镇赉县丰瑞粮油工业有限责任公司。
地址：吉林省镇赉县镇铁北西面。
法定代表人：孟凡波，职务经理。
被告：孙素杰，女，汉族，1962年10月11日生，现住吉林省镇赉县镇坦公路西5区。
以上被告共同委托诉讼代理人：白云南，系辽宁博雅律师事务所律师。
被告：吴永耀，男，汉族，1961年10月10日。
被告：张前菊，女，1944年12月6日生，汉族，现住广东省深圳市福田区。
以上被告共同委托诉讼代理人：吕娇，系辽宁博雅律师事务所律师。
被告：孟凡波，男，汉族，1962年10月21日生，现住吉林省镇赉县镇坦公路西5区。
被告：陈亚双，男，汉族，1965年8月4日生，汉族，现住广东省深圳市罗湖区。
原告中国建设银行股份有限公司镇赉支行（以下简称建行镇赉支行）与被告镇赉县丰瑞粮油工业有限责任公司（以下简称丰瑞公司）、孙素杰、吴永耀、张前菊、孟凡波、陈亚双借款合同纠纷一案，本院于2018年5月4日立案后，于2018年6月20日公开开庭进行了审理。原告建行镇赉支行法定代表人闫振东及委托诉讼代理人王强、被告镇赉县丰瑞粮油工业有限责任公司、被告孙素杰的委托诉讼代理人白云南，被告吴永耀、张前菊的委托诉讼代理人吕娇、被告孟凡波到庭参加诉讼，被告陈亚双经本院合法传唤未到庭，本院依法缺席审理此案，本案现已审理终结。
建行镇赉支行向本院提出诉讼请求：要求被告偿还借款31,400.000.00元及利息。事实与理由：2013年11月7日及2017年1月9日，原告与被告镇赉县丰瑞粮油工业有限责任公司签订了《固定资产贷款合同》及《人民币流动资金贷款合同》两份，原告分别向被告发放贷款25,000.000.00元（已偿还6,600.000.00元）及13,000.00.00元，按照合同约定，双方签订的《人民币流动资金贷款合同》还款期限为2018年1月8日，到期后，被告未能按照约定还款并且无偿还意愿。同时被告的没有履行到期债务情形导致原告宣布双方的《固定资产贷款合同》立即到期。被告借款由镇赉县丰瑞粮油工业有限责任公司的土地及房产提供抵押担保，被告孟凡波、孙素杰提供自然人最高额保证，被告吴永耀、张前菊、陈亚双提供自然人最高额权利质押担保。为维护原告的合法权益，特诉至人民法院，请求判令上述被告承担偿还贷款义务。庭审中原告增加诉讼请求1、要求被告镇赉县丰瑞粮油有限公司偿还借款3140万元及利息，其中1300万元流动资金贷款是2018年1月8日到期，剩余1840万元是2018年11月7日到期，我方宣布提前到期。1840万元利息起算点是从2018年2月21日开始计算利息至实际还清日止，利息按照合同标准计算，利息按照银行会计系统为准。2、孟凡波、孙素杰承担最高额连带保证责任，孟凡波、吴永耀、张前菊、陈亚双承担最高额权利质押连带保证责任；3、对被告镇赉县丰瑞粮油公司设定抵押的土地房产原告享有优先受偿权，孟凡波、吴永耀、张前菊、陈亚双的股权的享有优先权。
丰瑞公司辩称：原告所述贷款属实，抵押担保、保证、质押均属实，一共两笔贷款，流动资金贷款已经到期，但是由于我公司现在经营状况不理想，暂时没有能力偿还该笔贷款，对于固定资产贷款，被告不同意原告的诉讼请求，因为该两份贷款合同，不具有从属性，是独立的借款合同，不能因流动资金贷款到期，而提前终止固定资产贷款。
孙素杰辩称：原告所述我为镇赉丰瑞公司提供的保证担保情况属实，我愿意在保证合同内承担我自己的责任。
吴永耀、张前菊辩称：吴永耀、张前菊共同答辩意见为同孙素杰答辩意见一致，我方签订为质押合同，其不应对原告承担优先受偿权。
孟凡波辩称：同丰瑞公司答辩意见一致。
陈亚双未出庭，亦未提交书面答辩意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。证据一固定资产贷款合同，证明1.被告镇赉县丰瑞粮油工业有限责任公司向原告借款人民币2500万元；2.借款期限为60个月，即从2013年11月7日至2018年11月7日止；3、约定了贷款利率、罚息利率和计息、结息标准；4.约定了还本计划，由于被告未能按计划偿还贷款，该份贷款合同予以解除；证据二：人民币流动资金贷款合同，证明1.被告镇赉县丰瑞粮油工业有限责任公司向原告借款人民1300万元；2.借款期限为12个月，即从2017年1月9日至2018年1月8日；3.约定了贷款利率、罚息利率和计息、结息标准；证据三：最高额抵押合同及权利凭证，证明被告镇赉县丰瑞粮油工业有限责任公司因借款向原告提供担保即仓库、办公楼、仓储库及国有土地使用权；证据四：最高额保证合同及权利凭证，证明被告孟凡波、孙素杰因被告镇赉县丰瑞公司借款而提供最高额保证；证据五：最高额权利质押合同及权利凭证一组，证明被告孟凡波、吴永耀、张前菊、陈亚双因被告镇赉县丰瑞公司借款提供权利质押（即股份）担保。以上五组证据经丰瑞公司、孙素杰、吴永耀、张前菊、孟凡波质证无异议，本庭予以确认。
经审理查明，2017年1月9日，原告作为贷款人（乙方）与被告丰瑞公司签订了编号为LDZJDK/ZL2017-001《人民币流动资金贷款合同》一份，合同约定：甲方向乙方借款人民币（金额大写）壹仟叁佰万元整。借款期限为拾贰个月，即从2017年1月9日起至2018年1月8日。本合同项下的贷款利率为年利率，利率为下列第叁种：（三）固定利率，即LPR利率加70.25基点（1基点=0.01%精确至0.01基点），在借款期限内，该利率保持不变；本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。本合同项下首次发放贷款时，LPR利率是指起息日前一个工作日中国建设银行股份有限公司一年期人民币贷款基础利率（建行LPR）。贷款利息自贷款转存到贷款发放账户之日起计算。本合同项下的贷款按日计息，日利率=年利率/360。如甲方未按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利。本合同项下贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日。甲方应在结息日向乙方支付到期利息。首次付息日为贷款发放后的第一个结息日。最后一次还款时，利随本清。还本计划按照本合同第三条第二款约定的贷款期限到期日偿还全部本金。合同第九条第四款约定：出现本条第二款或第三款约定的任一情形，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。
2013年11月7日，原告作为贷款人（乙方）与被告丰瑞公司签订了编号为GDZCDK/ZL2013-001《固定资产贷款合同》一份，合同约定：甲方向乙方借款人民币（大写金额）贰仟伍佰万元整。本合同约定借款期限为拾陆个月，即从2013年11月7日起至2018年11月7日。本合同项下的贷款利率为年利率，利率为浮动利率。本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款利息自贷款转存到贷款发放账户之日起计算。本合同项下的贷款按日计息，日利率=年利率/360。如甲方不能按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利。本合同项下贷款按季结息，结息日固定为每季末月的第20日。还本计划如下：1.2014年12月21日金额肆拾万元整；2.2015年6月21日金额壹佰万元整；3.2015年12月21日金额贰佰万元整；4.2016年6月21日金额贰佰万元整；5.2016年12月21日金额贰佰万元整；6.2017年6月21日金额叁佰陆拾万元整；7.2017年12月21日金额肆佰万元整；8.2018年6月21日金额肆佰万元整；9.2018年11月7日金额陆佰万元整。合同第十条第四款约定：出现本条第二款或第三款约定的任一情形，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。
2013年11月6日，原告作为抵押权人（乙方）与被告丰瑞公司作为抵押人（甲方）签订了编号为ZGEDY/ZL2013-002《最高额抵押合同》一份，合同约定：鉴于乙方为镇赉县丰瑞粮油工业有限责任公司（下称“债务人”）连续办理下列第（一）项授信业务而将要（及/或已经）与债务人在2013年11月6日至2018年12月31日期间（下称“债权确定期间”）签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及/或其他法律性文件（在债权确定期间签订的上述合同、协议及/或其他法律性文件下称“主合同”）。（一）发放人民币/外币货款；甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保。本最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。本最高额抵押项下担保责任的最高限额为（币种）人民币（金额大写）伍仟伍佰万元整。甲方同意，乙方与债务人签订主合同或对主合同进行任何变更（包括但不限于延长债务履行期限或增加债权本金金额），均无需通知甲方，甲方仍应在本合同约定的最高额以及担保范围内承担担保责任。
2013年11月6日，原告作为债权人（乙方）与被告孟凡波、孙素杰作为保证人（甲方）签订合同编号为ZRRZGEBZ/ZL2013-002《最高额保证合同（自然人版）》一份，合同约定：鉴于乙方为镇赉县丰瑞粮油工业有限责任公司（下称“债务人”）连续办理下列第（一）项授信业务而将要（及/或已经）与债务人在2013年11月7日至2018年12月31日期间（下称“债权确定期间”）签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及/或其他法律性文件（在债权确定期间签订的上述合同、协议及/或其他法律性文件下称“主合同”）。（一）发放人民币/外币货款；甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押保证。本最高额保证的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。本最高额保证项下保证责任的最高限额为（币种）人民币（金额大写）壹亿元整。甲方在本合同项下提供的保证为连带责任保证。如果主合同项下债务到期或者乙方根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，甲方应在保证范围内承担保证责任。
2015年4月9日，原告作为质权人（乙方）与被告孟凡波、被告吴永耀、被告张前菊、被告陈亚双作为出质人（甲方）分别签订合同编号为ZRRZGEQLZY/ZL2015-001、ZRRZGEQLZY/ZL2015-002、ZRRZGEQLZY/ZL2015-003、ZRRZGEQLZY/ZL2015-004《最高额权利质押合同（自然人版）》各一份，合同约定：鉴于乙方为镇赉县丰瑞粮油工业有限责任公司（下称“债务人”）连续办理下列第（一）项授信业务而将要（及/或已经）与债务人在2015年4月9日至2018年12月31日期间（下称“债权确定期间”）签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及/或其他法律性文件（在债权确定期间签订的上述合同、协议及/或其他法律性文件下称“主合同”）。（一）发放人民币/外币货款；甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额权利质押担保。本最高额权利质押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。本最高额权利质押项下担保责任的最高限额为（币种）人民币（金额大写）壹亿元整。甲方同意，乙方与债务人签订主合同或对主合同进行任何变更（包括但不限于延长债务履行期限或增加债权本金金额），均无需通知甲方，甲方仍应在本合同约定的最高额以及担保范围内承担担保责任。合同还约定：本合同签订前，乙方与债务人之间签订的编号为GDZCDK/ZL2013-001《固定资产贷款合同》项下的债务，也纳入本合同担保的债权范围。
另查明，被告孟凡波、吴永耀、张前菊、陈亚双质押的权利系其四人在丰瑞公司所拥有的股份，面值（价值）分别为2031万元、75万元、125万元、269万元，数量分别为2031万、75万、125万、269万。
另查，各方当事人确认利息按银行会计系统计算利息，根据建行镇赉支行提供的银行会计系统丰瑞公司贷款账户明细，贷款金额为25000000元的《固定资产贷款合同》正常利率为5.4625%，逾期利率为8.19375%；贷款金额为13000000元的《人民币流动资金贷款合同》正常利率为5.0025%，逾期利率为7.50375%。
另查，截止2018年6月22日，《固定资产贷款合同》中金额为25000000元的贷款，被告丰瑞公司累计偿还本金6603003.39元，剩余本金18396996.61元未偿还，累计偿还利息6184774.52元，贷款催收利息金额为366079.25元；《人民币流动资金贷款合同》中金额为13000000元的贷款本金未偿还，累计偿还利息740650.57元，贷款催收利息金额为32822075元。
上述事实有原告提供的《固定资产贷款合同》、《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同（自然人版）》、《最高额权利质押合同（自然人版）》、银行会计系统丰瑞公司贷款账户明细及当事人庭审陈述等证据予以证明。
本院归纳本案争议焦点为：1.固定资产贷款合同应否宣布提前到期；2.被告丰瑞公司应否偿还原告建行镇赉支行贷款31400000元及利息；3.被告孟凡波、孙素杰、吴永耀、张前菊、陈亚双对上款应否承担连带还款责任；4.原告建行镇赉支行对被告丰瑞公司提供抵押担保的土地房产是否享有优先受偿权。
本院认为，原告建行镇赉支行与被告丰瑞公司签订的《固定资产贷款合同》以及《人民币流动资金贷款合同》均系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。原告已按约向被告丰瑞公司发放贷款25000000元和13000000元，被告丰瑞公司理应按照合同约定的时间和数额履行还款义务。《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”被告丰瑞公司对原告要求其偿还《人民币流动资金贷款合同》中拖欠的13000000元贷款没有异议，本院予以确认。关于《固定资产贷款合同》应否宣布提前到期的问题，按照合同中还款计划约定，被告丰瑞公司应于2018年1月1日前向原告偿还本金共计15000000元，但被告丰瑞公司仅偿还本金6603003.39元，未按照合同约定如期还款。根据原告与被告丰瑞公司之间的合同约定，被告丰瑞公司违反合同任一约定或违反任何法定义务，出现此情形，原告有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。且，被告丰瑞公司在庭审中认可此笔贷款提前到期。故对原告要求被告丰瑞公司提前偿还《固定资产贷款合同》中尚未偿还的本金18396996.61元及利息的主张本院予以支持。故，被告丰瑞公司应偿还原告建行镇赉支行贷款两笔贷款本金13000000元和18396996.61元共计31396996.61元及利息。
关于被告孟凡波、孙素杰、吴永耀、张前菊、陈亚双对上述款项应否承担连带还款责任的问题。《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”第二十一条规定：“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。”原告与被告孟凡波、孙素杰签订了《最高额保证合同（自然人版）》，合同中已明确被告孟凡波、孙素杰在本合同项下提供的保证为连带责任保证。如果主合同项下债务到期或者原告根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，被告孟凡波、孙素杰应在保证范围内承担保证责任。另，原告作为乙方与被告孟凡波、吴永耀、张前菊、陈亚双作为甲方分别签订《最高额权利质押合同（自然人版）》，按照合同约定：甲方同意，原告与债务人签订主合同或对主合同进行任何变更（包括但不限于延长债务履行期限或增加债权本金金额），均无需通知甲方，甲方仍应在本合同约定的最高额以及担保范围内承担担保责任。故，虽然《固定资产贷款合同》中剩余一部分贷款尚未到期，但被告丰瑞公司违约导致原告宣布提前到期，根据《最高额保证合同（自然人版）》和《最高额权利质押合同（自然人版）》的约定，贷款宣布提前到期，被告孟凡波、孙素杰亦应承担连带保证责任，被告孟凡波、吴永耀、张前菊、陈亚双应按合同质押权利清单所列的质押权承担权利质押担保责任。
关于原告建行镇赉支行对被告丰瑞公司提供抵押担保的土地房产是否享有优先受偿权的问题。本案中，原告与被告丰瑞公司签订《最高额抵押合同》，被告丰瑞公司按合同所列抵押物清单抵押其名下吉房权证镇字第XX**号仓库、吉房权证镇字第XX**号仓储库、吉房权证镇字第XX**号办公楼房及“镇国用（2006）第082110682号”国有土地使用权为其债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押权登记，现被告丰瑞公司未按合同约定履行还款义务，原告根据合同约定，有权对上述抵押物行使抵押权，以该抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。
综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第二百零五条、二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告镇赉县丰瑞粮油工业有限责任公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司镇赉支行贷款本金18396996.61元及利息366079.25元（暂算至2018年6月22日），自2018年6月23日起至实际履行之日止的利息按本金12396996.61元逾期利率为年利率8.19375%计息，自2018年6月23日起至2018年11月7日止的利息按本金6000000元年利率5.4625%计息，自2018年11月7日起至实际履行之日止按本金6000000元逾期利率为年利率8.19375%计息；
二、被告镇赉县丰瑞粮油工业有限责任公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司镇赉支行贷款本金13000000元及利息328220.75元（暂算至2018年6月22日），自2018年6月23日起至实际履行之日止的利息按本金13000000元逾期利率为年利率7.50375%计息；
三、被告孟凡波、孙素杰对本判决第一、二项承担连带清偿责任；
四、被告孟凡波、吴永耀、张前菊、陈亚双以其在镇赉县丰瑞粮油工业有限责任公司名下的面值（价值）分别为2031万元、75万元、125万元、269万元的股权对上诉本判决第一、二项的债务承担质押担保责任；
五、原告中国建设银行股份有限公司镇赉支行对被告镇赉县丰瑞粮油工业有限责任公司抵押的名下吉房权证镇字第XX**号仓库、吉房权证镇字第XX**号仓储库、吉房权证镇字第XX**号办公楼房及“镇国用（2006）第082110682号”国有土地使用权折价或者拍卖、变卖所得价款在本判决第一、二项的担保债权范围内优先受偿；
五、被告孟凡波、孙素杰承担保证责任后，有权向被告镇赉县丰瑞粮油工业有限责任公司追偿。
六、驳回原告中国建设银行股份有限公司镇赉支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费198800元，保全费5000元，由被告镇赉县丰瑞粮油工业有限责任公司、孟凡波、孙素杰、吴永耀、张前菊、陈亚双共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省高级人民法院。
审 判 长 孔庆江
代理审判员 曹宝明
代理审判员 姚 磊
二〇一八年七月五日
书 记 员 商海艳