四川省都江堰市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）都江民初字第694号
原告成都农村商业银行股份有限公司都江堰胥家支行。
住所地：都江堰市。
负责人张跃，该支行行长。
委托代理人李俊林，系支行工作人员。
被告李碧武，男，1972年6月15日出生，汉族，住四川省都江堰市。
被告罗冬华，女，1974年11月28日出生，汉族，住址同上，系被告李碧武之妻。
被告陈玉钳，男，1973年7月30日生，汉族，身份证地址福建省蒲田市。
被告张成菊，女，1975年5月19日生，汉族，住四川省都江堰市。
被告刘贤蓉，女，1958年8月27日生，汉族，住四川省彭州市。
原告成都农村商业银行股份有限公司都江堰胥家支行（以下简称胥家支行）与被告李碧武、罗冬华、陈玉钳、张成菊、刘贤蓉借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告胥家支行的委托代理人李俊林到庭参加诉讼，被告李碧武、罗冬华、陈玉钳、张成菊、刘贤蓉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现巳审理终结。
原告胥家支行诉称，2014年4月25日，被告李碧武与原告签订编号为：成农商堰胥个高授的《最高额授信合同》，约定原告给予被告李碧武最高为286万元的授信额度（其中本金220万元）期限三年，被告李碧武可在合同约定的期限及授信额度内使用该授信。同日，被告张成菊、陈玉钳委托的邓春明（委托书已公证）与原告签订编号为成农商堰胥个高抵的《最高额抵押合同》，约定以被告张成菊、陈玉钳共有的位于都江堰市X大道银海金岸X号X栋X层X号面积117.96平方米的商业用房（房产证号：都房权证监证字第号号）为被告李碧武于2014年4月25日至2017年4月24日期间在原告处的一系列债务提供抵押担保，即对被告李碧武在原告处的220万元的贷款本息及费用等作抵押担保。同日被告刘贤蓉与原告签订编号为成农商堰胥个高抵的《最高额抵押合同》，约定以刘贤蓉单独所有的位于都江堰市X镇X街X栋X单元X层X号面积134.12平方米的住宅用房房产证号：都房权证监证字第号）为被告李碧武于2014年4月25日至2017年4月24日期间在原告处的一系列债务提供抵押担保，即对被告李碧武在原告处的220万元的贷款本息及费用等作抵押担保。上述合同签订后，合同各方在房产登记部门办理了抵押登记，并领取了房屋他项权证。2014年4月25日，被告李碧武与原告签订编号为成农商堰胥个授的《个人贷款授信合同》，约定原告向被告李碧武发放贷款220万元，期限36个月，自2014年4月25日至2017年4月24日，合同还对贷款利率、罚息利率、计息、结息、违约事项及违约责任等作了约定。被告罗冬华以被告李碧武配偶的身份于2014年4月8日向原告出具了《同意借款意见书》承诺对李碧武在原告处的借款承担无限连带清偿责任。合同签订后，原告依约向被告李碧武发放贷款220万元。被告起初能够按照合同约定按时给付利息。但自2014年9月21日归还当期利息后未再归还贷款本息。被告罗冬华、陈玉钳、张成菊、刘贤蓉也未履行担保责任，被告的行为严重违反合同约定。为维护原告的合法权益，根据有关法律规定，特提起诉讼，请法院判决；一、判令被告李碧武立即向原告偿还借款本金220万元，以及至全款还清之日止的利息、罚息及复利（截至2014年12月20日已结欠利息、复利、罚息共计39349.96元，从2014年12月20日起至全款还清之日止的利息、复利及罚息按合同约定计算）；二、判令被告罗冬华对上述债务承担连带清偿责任；三、确认原告对被告陈玉钳、张成菊、刘贤蓉用于抵押的房屋享有抵押权，有权在被告李碧武不履行上述债务时，对抵押财产折价或者拍卖、变卖，并对所得价款优先受偿；四、判令四被告承担本案诉讼费等原告实现债权所产生的一切费用。
被告李碧武未应诉答辩。
被告罗冬华未应诉答辩。
被告陈玉钳未应诉答辩。
被告张成菊未应诉答辩。
被告刘贤蓉未应诉答辩。
经审理查明，2014年4月25日，被告李碧武与原告签订编号为：成农商堰胥个高授的《最高额授信合同》，约定原告给予被告李碧武最高为286万元的授信额度（其中本金220万元）期限三年，被告李碧武可在合同约定的期限及授信额度内使用该授信。同日，被告张成菊、陈玉钳委托的邓春明（委托书已公证）与原告签订编号为成农商堰胥个高抵的《最高额抵押合同》，约定以被告张成菊、陈玉钳共有的位于都江堰市X大道银海金岸X号X栋X层X号面积117.96平方米的商业用房（房产证号：都房权证监证字第号，建筑面积117.96㎡）为被告李碧武于2014年4月25日至2017年4月24日期间在原告处的一系列债务提供抵押担保，即对被告李碧武在原告处的220万元的贷款本息及费用等作抵押担保。同日被告刘贤蓉与原告签订编号为成农商堰胥个高抵的《最高额抵押合同》，约定以刘贤蓉单独所有的位于都江堰市X镇X街X栋X单元X层X号房屋一套（产证号：都房权证监证字第号，建筑面积134.12㎡）为被告李碧武于2014年4月25日至2017年4月24日期间在原告处的一系列债务提供抵押担保，即对被告李碧武在原告处的220万元的贷款本息及费用等作抵押担保。签约后，合同双方在房产部门办理了抵押登记，并领取了房屋他项权证。2014年4月25日，被告李碧武与原告签订编号为成农商堰胥个授的《个人贷款授信合同》，约定原告向被告李碧武发放贷款220万元，期限36个月，自2014年4月25日至2017年4月24日，合同还对贷款利率、罚息利率、计息、结息、违约事项及违约责任等作了约定。被告罗冬华以被告李碧武配偶的身份于2014年4月8日向原告出具了《同意借款意见书》承诺对李碧武在原告处的借款承担无限连带清偿责任。借款后，被告李碧武仅归还原告部分利息，至今借款本金利息未归还，原告诉至本院。
以上事实有原告提供的《最高额授信合同》、《最高额抵押合同》、《个人贷款授信合同》、借款凭据、委托公证书、抵押房屋房产证及他项权证、被告李碧武与罗冬华的结婚证以及原告的陈述。被告李碧武、罗冬华、陈玉钳、张成菊、刘贤蓉未到庭应诉也未提交证据，是其放弃自己的诉讼权利和对原告提供的证据的质证权利。本院对原告出示证据的真实性、合法性和与本案的关联性予以认可，对上述证据予以采信。
本院认为，原告与被告李碧武签订的《最高额授信合同》、《个人贷款授信合同》，原告与被告陈玉钳、张成菊、刘贤蓉签订的《最高额抵押合同》，系双方真实意思表示，其内容不违反法律、法规强制性规定，合同成立有效。被告罗冬华出具的《同意借款意见书》系其真实意思表示，该意见书内容构成其对被告李碧武债务的保证。签约后，原告履行了合同约定义务，将借款支付给被告李碧武，被告李碧武仅归还原告部分利息，至今尚欠借款本金220万元及相应利息未归还，被告李碧武应承担相应的民事责任。被告罗冬华未按其出具的《同意借款意见书》的内容履行保证义务，应按约定承担连带保证责任，且其为被告李碧武合法配偶，应对其夫妻共同债务承担连带保证责任。被告陈玉钳、张成菊、刘贤蓉未按《最高额抵押合同》约定承担担保义务，应承担担保责任。原告诉请对陈玉钳、张成菊、刘贤蓉提供的抵押物享有优先受偿权予以支持。原告的诉请，合理、合法，应予支持。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条之规定，判决如下：
一、被告李碧武于本判决生效之日起十日内归还原告成都农村商业银行股份有限公司都江堰胥家支行借款220万元；
二、被告李碧武于本判决生效之日起十日内给付原告成都农村商业银行股份有限公司都江堰胥家支行借款220万元的利息、罚息及复利，（以本金220万元为基数，自2014年9月22日起至归还之日止的利息、复利及罚息按合同约定计算）；
三、被告罗冬华、陈玉钳、张成菊、刘贤蓉对上述债务承担连带清偿责任；
四、原告成都农村商业银行股份有限公司都江堰胥家支行在上述履行期限内未受清偿，可以申请本院对被告陈玉钳、张成菊所有的位于都江堰市X大道银海金岸X号X栋X层X号面积117.96平方米的商业用房（房产证号：都房权证监证字第0455X**号、0455X**号）及被告刘贤蓉单独所有位于都江堰市X镇X街X栋X单元X层X号面积134.12平方米的房屋（房产证号：都房权证监证字第号）折价或者拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖或变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告陈玉钳、张成菊、刘贤蓉所有，不足部分由被告李碧武、罗冬华继续清偿。
案件诉讼费24714元，由被告李碧武、罗冬华负担。
被告如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 张昌福
代理审判员 田 丹
人民陪审员 李国平
二〇一五年八月二十六日
书 记 员 钱福锐