内蒙古自治区阿拉善盟中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）内29民终41号
上诉人（原审被告）：马宪荣，男，1969年11月26日出生，回族，系个体工商户，住内蒙古自治区。
被上诉人（原审原告）：王格平，男，1968年7月4日出生，汉族，系个体工商户，住内蒙古自治区。
诉讼代理人：刘开慧，系内蒙古睿华律师事务所律师。
原审被告：内蒙古旭辰房地产开发有限责任公司，统一社会信用代码×××。
法定代表人：马宪荣，系该公司董事长。
诉讼代理人：王建军，系北京市中银（银川）律师事务所律师。
诉讼代理人：李嘉兴，系北京市中银（银川）律师事务所律师。
原审被告：詹建虎，男，1981年2月3日出生，系个体工商户，住内蒙古自治区。
上诉人马宪荣因与被上诉人王格平及原审被告内蒙古旭辰房地产开发有限责任公司、原审被告詹建虎民间借贷纠纷一案不服内蒙古自治区阿拉善左旗人民法院（2017）内2921民初2184号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年1月4日立案受理后，依法组成合议庭，进行了审理。
马宪荣上诉请求：撤销原判，依法改判。理由为：2014年1月10日借的8000000元，当日即偿还了2000000元本金和180000元利息；2014年7月24日借8000000元，当日即支付240000元利息；2015年6月12日借款1000000元，上诉人借款本金总额实际为14580000元一审判决认定上诉人借款本金总额17000000元错误。2014年1月10日至2016年10月10日总计还款23256000元，现只欠3179020元。
王格平向一审法院起诉请求：依法判令马宪荣立即偿还借款本金8000000元，利息1541333.32元，利息暂计算至2017年7月24日，按中国人民银行同期贷款利率四倍支付至实际还款之日止；由内蒙古旭辰房地产开发有限责任公司、詹建虎对上述款项承担连带偿还责任；由马宪荣承担王格平为追索债权支付的律师代理费200000元；以上费用合计9741333.32元；由马宪荣、内蒙古旭辰房地产开发有限责任公司、詹建虎承担本案全部诉讼费用。理由为：2014年1月10日马宪荣与阿拉善盟蒙凯小额贷款股份有限公司签订《借款合同》，借款8000000元。2014年7月24日马宪荣与王格平签订《借款合同》，向王格平借款8000000元。2015年6月12日马宪荣与原告签订《借款合同》，向王格平借款1000000元。2016年10月9日，阿拉善盟蒙凯小额贷款公司将马宪荣债权转让给王格平。同时，王格平、马宪荣、内蒙古旭辰房地产开发有限责任公司、詹建虎四方签订《还款协议》，约定截止2016年10月9日马宪荣尚欠本金及利息14000000元，马宪荣于2016年10月10日前偿还6000000元，剩余8000000元马宪荣于2017年4月30日前还清。马宪荣保证按上述协议约定时间还款，否则按原借款合同约定支付利息，并承担王格平为实现债权支付的律师代理费、差旅费、诉讼保全费等必要费用。旭辰房地产公司以旭辰海岸A区综合楼110幢1546.58平米房屋提供抵押，詹建虎对上述债务提供连带保证责任。上述协议签订后，马宪荣按协议约定向原告偿还了6000000元，剩余8000000元未按约定日期偿还，经多次催要无果，故提起诉讼。
一审法院认定事实：2014年1月10日，马宪荣与阿拉善盟蒙凯小额贷款股份有限公司签订《借款合同》，双方在合同中约定，马宪荣向阿拉善盟蒙凯小额贷款股份有限公司借款8000000元，借款期限自2014年1月10日起至2014年4月9日止，利息为月利率2.25%。2014年7月24日，王格平与马宪荣签订《借款合同》，双方在合同中约定，马宪荣向王格平借款8000000元，借款期限自2014年7月24日起至2014年8月24日止，利息为月利率3%。内蒙古旭辰房地产开发有限责任公司为上述借款提供抵押担保。2015年6月12日，王格平与马宪荣签订《借款合同》，双方在合同中约定，马宪荣向王格平借款1000000元，借款期限自2015年6月12日起至2015年9月12日止，利息为月利率3%。内蒙古旭辰房地产开发有限责任公司为上述借款提供抵押担保。2016年10月9日，阿拉善盟蒙凯小额贷款股份有限公司、王格平、马宪荣、内蒙古旭辰房地产开发有限责任公司四方签订《债权转让协议》，阿拉善盟蒙凯小额贷款股份有限公司将2014年1月10日向马宪荣出借的8000000元的债权转让给王格平。2016年10月9日，王格平与马宪荣、内蒙古旭辰房地产开发有限责任公司、詹建虎四方签订《还款协议》约定，王格平与马宪荣确认截止2016年10月9日，马宪荣尚欠王格平本金及利息合计14000000元，马宪荣承诺于2016年10月10日偿还6000000元，剩余8000000元借款，马宪荣于2017年4月30日前还清，内蒙古旭辰房地产开发有限责任公司以旭辰海岸小区A区综合楼110幢房屋为马宪荣提供抵押担保。马宪荣如不能按照协议约定按时还款，则按照原借款合同约定支付利息并承担出借方为实现债权支付的律师代理费、差旅费、诉讼保全费等必要费用。詹建虎为马宪荣欠付王格平的全部债务提供连带保证责任，保证期间为《还款协议》签订之日起两年，保证范围包括但不限于债权本金、利息及出借方为实现债权承担的律师代理费、差旅费、诉讼保全费等必要费用。2016年10月11日，马宪荣向王格平还款6000000元。马宪荣尚欠王格平借款8000000元及自2016年10月11日之后产生的利息。
一审法院认为，民间借贷是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。合法的借贷关系受法律保护。本案中，王格平与马宪荣于2016年10月9日就双方自2014年1月10日至2016年10月9日期间的债权债务进行结算，并就还款事宜与内蒙古旭辰房地产开发有限责任公司、詹建虎共同签订《还款协议》，该《还款协议》依法成立，具有法律效力，当事人应当按照《还款协议》约定全面履行自己的义务。关于马宪荣对实际出借金额、还款金额提出的抗辩意见，不能对抗四方签订的《还款协议》的效力，故对马宪荣的抗辩意见不予采信。马宪荣未按合同约定全面履行合同义务，应承担偿还剩余借款8000000元的民事责任。双方在《还款协议》中约定马宪荣如不能按照协议约定按时还款，则按照原借款合同的约定支付利息，而双方之间签订的《借款合同》约定的利息违反法律规定的上限，按年利率24%予以支持。内蒙古旭辰房地产开发有限责任公司以旭辰海岸小区A区综合楼110幢房屋为马宪荣借款提供抵押担保，但未办理抵押登记手续，王格平主张由内蒙古旭辰房地产开发有限责任公司对案涉款项承担连带偿还责任，无事实及法律依据，不予支持。詹建虎为王格平向马宪荣出借款项提供连带保证责任，且约定保证期间为二年，王格平在保证期间内向保证人主张权利，詹建虎应当对借款及相关费用承担保证责任。詹建虎承担保证责任后，有权向债务人进行追偿。关于律师代理费，因王格平未提交正式发票予以证明，不予支持。遂判决马宪荣于判决发生法律效力之日起十五日内向王格平偿还借款8000000元及利息（利息计算方式：以8000000元为本金数，自2016年10月12日起按年利率24%计付至判决确定的给付之日止）；詹建虎对上述给付内容承担连带保证责任，詹建虎承担保证责任后，有权向马宪荣追偿；驳回王格平的其他诉讼请求。案件受理费39995元，由马宪荣负担。
二审审理中，上诉人马宪荣提交了被上诉人王格平2014年1月10日出具的收条，收条注明收到马宪荣还本金及利息3320000元；王格平提交了一份苏XX给马宪荣出具的一张借条，借条注明借马宪荣2000000元。
经本院审理查明，一审判决认定基本事实清楚，对一审判决认定基本事实本院予以确认。本院另查明，2013年7月2日马宪荣借给王格平3000000元，2014年1月10日马宪荣借王格平的8000000元，当日支付180000元利息，偿还2013年7月2日马宪荣借王格平3000000元借款本息3320000元，另外又给王格平支付2000000元；2014年7月24日马宪荣借王格平8000000元，当日支付240000元利息。
本院审理认为，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》及相关司法解释明确规定，预先在本金中扣除利息的，以实际出借的金额认定本金。二审中双方对王格平预先扣除180000元及240000元利息均予认可，王格平也同意将该两笔金额从本金中予以扣减。本案双方争议焦点是2014年1月10日马宪荣给王格平支付的2000000元，对此，王格平提交了苏XX给马宪荣出具的一张2000000元的借条，主张2014年1月10日马宪荣给王格平支付2000000元，系马宪荣替苏XX偿还苏XX欠王格平借款，马宪荣对此虽不予认可，但对于在借到8000000元借款的同时却又给王格平支付2000000元（为何不直接借6000000元），不能作出合理解释，故马宪荣的这一抗辩主张不能成立，本院不予支持。2016年10月9日双方就2014年1月10日至2016年10月9日期间的债权债务进行结算，并就还款事宜与内蒙古旭辰房地产开发有限责任公司、詹建虎共同签订《还款协议》，该《还款协议》是双方真实意思表示，不违反法律规定，具有法律效力，当事人应当按照《还款协议》约定履行自己的义务。但王格平预先扣除180000元及240000元利息依法应当从本金中予以扣除。
综上，上诉人马宪荣的部分理由成立，依法应予支持。原判认定基本事实正确，但适用法律不当。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项的规定，判决如下:
一、维持阿拉善左旗人民法院（2017）内2921民初2148号民事判决第二项、第三项；
二、变更阿拉善左旗人民法院（2017）内2921民初2148号民事判决第一项为：马宪荣于判决发生法律效力之日起十五日内向王格平偿还借款7580000元及利息（利息计算方式：以7580000元为本金数，自2016年10月12日起按年利率24%计付至判决确定的给付之日止）
一审案件受理费39995元；由上诉人马宪荣承担37995元宝，由被上诉人王格平承担2000元，二审案件受理费45368元，由上诉人马宪荣承担43099.6元，由被上诉人王格平承担2268.4元。
本判决为终审判决。
审判长 袁振文
审判员 柴兆军
审判员 斯庆图
二〇一八年三月二十六日
书记员 杨佳妮