东营市东营区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0502民初2705号
原告：李明秀，男，1961年10月3日出生，汉族，中建八局四公司职工，住东营市东营区。
委托诉讼代理人：钟友勇，山东齐鲁（东营）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：黄腾，山东衡明律师事务所律师。
被告：中国对外建设有限公司东营分公司，住所地东营市东营胜利工业园西六路以东、八号路以南。组织机构代码69443357-1。
法定代表人：董健君，总经理。
委托诉讼代理人：段继宏，男，1968年9月1日出生，汉族，中国对外建设有限公司天津建设分公司副经理，住。
委托诉讼代理人：冷光强，北京市景春律师事务所律师。
被告：中国对外建设有限公司，住所地北京市海淀区西三环北路89号。统一社会信用代码91110000100011401J。
法定代表人：焦志刚，总裁。
委托诉讼代理人：段继宏，男，1968年9月1日出生，汉族，中国对外建设有限公司天津建设分公司副经理，住。
委托诉讼代理人：冷光强，北京市景春律师事务所律师。
被告：东营里奥置业有限公司，住所地东营市黄河口商贸城834号。统一社会信用代码9137050078233109X4。
法定代表人：袁信国，执行董事兼总经理。
委托诉讼代理人：丛宁辉，男，1982年2月11日出生，汉族，东营里奥置业有限公司职工，住。
被告：河北佳飞建筑工程劳务分包有限公司，住所地河北省临漳县临漳县城建安东路路南。注册号130423000010980。
法定代表人：梁运青，执行董事。
原告李明秀与被告东营里奥置业有限公司（以下简称里奥公司）、中国对外建设有限公司东营分公司（以下简称中外建东营分公司）、中国对外建设有限公司（以下简称中外建公司）、河北佳飞建筑工程劳务分包有限公司（以下简称佳飞公司）债权转让合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人钟友勇、黄腾，被告中外建东营分公司和中外建公司共同委托诉讼代理人段继宏、冷光强，被告里奥公司委托诉讼代理人丛宁辉到庭参加诉讼，被告佳飞公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
李明秀向本院提出诉讼请求：1、请求判令里奥公司、中外建东营分公司、佳飞公司共同支付欠款1233300元及利息损失527235.75元（自2011年4月27日至2017年4月27日按年利率7.125%计算），并支付自2017年4月28日至本案判决生效之日止，按中国人民银行公布的同期同类贷款利率的150%计算逾期利息损失；2、中外建公司与中外建公司东营分公司承担连带清偿责任；3、判令四被告承担本案诉讼费、保全费。事实和理由：东营里奥花园系由里奥公司开发建设，由中外建公司总承包，并由中外建天津分公司和中外建东营分公司负责实际施工的住宅小区。中外建东营分公司在项目施工期间，将部分劳务分包给了佳飞公司，佳飞公司欠李明秀材料款。2011年4月，里奥公司（甲方）、中外建东营分公司（乙方）、佳飞公司（丙方）、李明秀（丁方）四方签订《四方抵账协议》，约定：“甲乙丙丁四方同意用甲方里奥英伦尚品C20价值人民币650万元冲抵甲方、乙方、丙方、丁方之间的债务权债务关系（冲抵欠款数为人民币400万元）。剩余房款人民币250万元由丁方直接支付甲方。”协议签订后，里奥公司于2011年5月5日为李明秀冲抵里奥英伦尚品C20－1房款1766700元；于2012年1月29日给李明秀汇款100万元，尚有款项1233300元，既未冲抵房款，也未支付现金。2015年2月6日，里奥公司以中外建公司的工程款已付超为由，拒绝向李明秀支付剩余1233300元款项，而中外建公司以里奥公司仍欠其工程款为由坚持让李明秀向里奥公司主张支付剩余款项，遂形成争议。李明秀认为，里奥公司和中外建公司因工程款结算产生纠纷，里奥公司因此而拒绝继续履行四方抵账协议并拒绝向李明秀支付协议项下余款，在四方抵账协议不能得以全面履行的情况下，李明秀有权要求里奥公司、中外建东营分公司、佳飞公司共同支付协议项下剩余款项。中外建东营分公司系中外建公司的分支机构，不能独立承担民事责任，其民事责任应由中外建公司与其共同承担。
里奥公司辩称，李明秀未按四方协议约定购买里奥公司房屋，四方协议未生效。里奥公司已超付中外建公司工程款3000多万元，不承担连带清偿责任。
中外建公司、中外建东营分公司共同辩称，四方协议有效，四方之间的债务互相抵消完毕，不存在欠付问题，请求依法驳回原告的诉讼请求。
佳飞劳务公司未予答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据双方的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
东营里奥花园系由里奥公司开发建设，中外建公司总承包，并由中外建天津分公司和中外建东营分公司负责实际施工的住宅小区。中外建东营分公司在项目施工期间，将部分劳务分包给了佳飞公司，佳飞公司欠李明秀材料款。2011年4月，里奥公司（甲方）、中外建东营分公司（乙方）、佳飞公司（丙方）、李明秀（丁方）四方签订《四方抵账协议》，内容为：“现有丁方购买甲方里奥英伦尚品C20，总价款人民币650万元，因乙方欠丙方、丙方欠丁方货款人民币400万元。甲方同意用里奥英伦尚品C20，为丁方冲抵欠款。现经四方友好协商达成如下协议：甲乙丙丁四方同意用甲方的里奥英伦尚品C20价值人民币650万元冲抵甲方、乙方、丙方、丁方之间的债务权债务关系（冲抵欠款数为人民币400万元）。剩余房款人民币250万元由丁方直接支付甲方。以此协议作为四方入账依据，相互之间所欠债务及所拥有的债权清偿完毕。”协议签订后，中外建公司向里奥公司出具400万元的收据。里奥公司于2011年5月5日为李明秀冲抵里奥英伦尚品C20－1房款1766700元。2012年1月20日，里奥公司向李明秀付款100万元。里奥公司已将里奥英伦尚品C20－2出售给马爱民，该房已被查封。
本院认为，李明秀与里奥公司、中外建东营分公司、佳飞劳务公司四方签订的《四方抵账协议》系双方真实的意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。合法有效的协议对各方均具有约束力，双方均应严格履行。《四方抵账协议》签订后，里奥公司、中外建东营分公司、佳飞公司与李明秀之间的债权债务经相互抵消，已转变为里奥公司与李明秀之间的债权债务关系，李明秀向中外建公司及其东营分公司、佳飞公司主张共同欠款，于法无据，不予支持。里奥公司为李明秀冲抵房款1766700元，已按照《四方抵账协议》部分履行，从其向李明秀支付款项100万元及将C20－2房出售他人看，表明里奥公司已变更四方协议的履行方式，即用欠款折抵了C20－1房的部分房款，剩用欠款直接支付李明秀，不再由李明秀支付房款购买C20－2房屋。里奥公司已向李明秀支付剩余欠款100万元，因此，还应支付剩余欠款1233300元（400万元－1766700元－100万元）。里奥公司至今未支付全部欠款，李明秀主张利息，符合法律规定，予以支持。利息应从里奥公司变更四方协议履行方式，支付剩余款项起计算。佳飞公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视其为自动放弃诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十七条、第八十四条、第一百条、第一百零九条、第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、东营里奥置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付李明秀欠款1233300元，并支付利息损失（以1233300为基数，按照中国人民银行公布的同期同类贷款利率自2012年1月20日起至实际付清之日）；
二、驳回李明秀的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20645元，由东营里奥置业有限公司负担。公告费560元，由李明秀负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。
审 判 长 程全刚
人民陪审员 程文华
人民陪审员 赵德利
二〇一八年五月十日
书 记 员 周海鸥