山东省胶州市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0281民初11149号
原告：胶州市国土资源局，住所地胶州市。
法定代表人尹少杰，该单位局长。
委托代理人袁朝霞，女，1987年10月27日生，汉族，住胶州市，系胶州市国土资源局工作人员。
委托代理人刘洪海，山东昶德律师事务所律师。
被告：青岛百巨盛实业有限公司，住所地胶州市。
法定代表人范宗勇，该单位经理。
原告胶州市国土资源局与被告青岛百巨盛实业有限公司建设用地使用权出让合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告胶州市国土资源局的委托代理人袁朝霞、刘洪海及被告青岛百巨盛实业有限公司的法定代表人范宗勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告胶州市国土资源局提起诉讼请求：1、判令被告给付原告违约金906193.33元；2、判令被告负担本案全部诉讼费用。事实与理由：2014年12月原告通过公开拍卖方式拍卖胶州市中云街道办事处胶州路南侧、沈海高速东侧土地，被告竞得该宗土地。原告作为出让人，被告作为受让人于2015年1月6日签订了《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：胶州-01-2015-0004），出让合同约定出让宗地编号为2015-4，出让宗地面积16573平方米，用途为工业用地，出让价款为人民币3520000元，受让人应当于合同签订之日起60日内一次性付清出让价款，受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，合同还对投资强度、规划条件、开工竣工时间及其他事项作出约定。原告于2015年3月5日将出让宗地交付给被告。被告除竞买前缴纳的2511830元保证金抵顶出让价款外，一直拖欠其余出让价款，经多次催促被告于2017年4月26日才交付拖欠的1008170元出让价款，因此产生违约金788388.94元。
2014年12月原告通过公开拍卖方式拍卖胶州市中云街道办事处规划锦州路南侧、沈海高速东侧土地，该宗土地亦由被告竞得。原告作为出让人，被告作为受让人于2015年1月6日签订了《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：胶州-01-2015-0005），出让合同约定出让宗地编号为2015-5，出让宗地面积5436平方米，用途为工业用地，出让价款为人民币1160000元，受让人应当于合同签订之日起60日内一次性付清出让价款，受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。合同还对投资强度、规划条件、开工竣工时间及其他事项作出约定。原告于2015年3月5日将出让宗地交付给被告。被告除竞买前缴纳的1009355元保证金抵顶出让价款外，一直拖欠其余出让价款，经多次催促被告于2017年4月26日才交付拖欠的150645元出让价款，因此产生违约金117804.39元。
综上，被告长期拖欠出让价款的行为严重违反了《国有建设用地使用权出让合同》的约定，被告应当支付原告逾期付款违约金总计906193.33元。现原告具状起诉，请求判如所请。
原告庭审中明确违约金的计算方式为：编号为胶州-01-2015-0004号的国有土地出让金被告于2015年1月6日签订之日支付了2511830元，欠款1008170元于2017年4月26日付清，按照合同第十条、第三十条的约定，被告应自2015年3月7日（合同签订后第61日）起至2017年4月26日付清之日止，共782天，按照欠付款项1008170元计算，合计788388.94元。（1008170元*1‰*782天）
编号为胶州-01-2015-0005号的国有土地出让金被告于2015年1月6日签订之日支付了1009355元，欠款150645元于2017年4月26日付清，按照合同第十条、第三十条的约定，被告应自2015年3月7日（合同签订后第61日）起至2017年4月26日付清之日止，共782天，按照欠付款项150645元计算，合计117804.39元。（150645元*1‰*782天）
以上两项合计906193.33元。
被告辩称，被告于2014年12月通过公开拍卖的方式取得了涉案两地块的使用权，土地出让金本金数额原告所诉属实，到2017年4月26日被告已经全部付清。原告认可逾期付款事实，但是原告所诉违约金过高。
同时被告说明一点：被告企业实际上是由胶州市中云街道办事处黄埠岭村村民委员会出资开办的，被告的法定代表人范宗勇在被告公司成立时任黄埠岭村委会主任，现在仍任黄埠岭村委会书记。因黄埠岭村经济困难，企业无力偿还违约金，被告认为象征性的惩罚即行。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告向本院提供证据及被告质证情况如下：
证据一，国有建设用地使用权出让合同（编号：胶州-01-2015-0004）一份，证明原被告双方于2015年1月6日签订出让合同。被告以公开拍卖方式受让合同项下土地，总价款352万元，合同第十条约定应于合同签订之日起60日内一次性付清出让价款。第三十条约定受让人（被告）如不能按时支付出让价款，自滞纳之日起每日按迟延支付款项的千分之一项出让人（原告）缴纳违约金。原告已于2015年3月5日前将土地交付给被告。
证据二，胶州市人民政府胶政土字[2015]4号征地批件一份，证明编号为胶州-01-2015-0004出让合同项下土地出让已经得到市政府批准。
证据三，国有建设用地使用权出让合同（编号：胶州-01-2015-0005）一份，证明原被告双方于2015年1月6日签订出让合同。被告以公开拍卖方式受让合同项下土地，总价款116万元，合同第十条约定应于合同签订之日起60日内一次性付清出让价款。第三十条约定受让人（被告）如不能按时支付出让价款，自滞纳之日起每日按迟延支付款项的千分之一项出让人（原告）缴纳违约金。原告已于2015年3月5日前将土地交付给被告。
证据四，胶州市人民政府胶政土字[2015]5号征地批件一份，证明编号为胶州-01-2015-0005出让合同项下土地出让已经得到市政府批准。
针对原告提交的证据，被告质证称：对四份证据的真实性及证明事项均无异议。
被告未向法庭提交证据。
本院对于当事人提供的证据材料认证如下：
被告对原告提交证据一、二、三、四的真实性及证明事项均无异议，且与本案有关联性，本院予以采信。
经审理查明，2014年12月被告通过公开拍卖方式从原告处拍卖竞得胶州市中云街道办事处胶州路南侧、沈海高速东侧和胶州市中云街道办事处规划锦州路南侧、沈海高速东侧两块土地。原告作为出让人，被告作为受让人于2015年1月6日签订了《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：胶州-01-2015-0004）、《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：胶州-01-2015-0005）两份合同；合同编号为胶州-01-2015-0004的合同第四条约定出让宗地编号为2015-4，出让宗地面积16573平方米，出让宗地坐落于中云街道办事处胶州路南侧、沈海高速东侧；第八条约定该宗地的出让价款为人民币3520000元。合同编号为胶州-01-2015-0005的合同第四条约定出让宗地编号为2015-5，出让宗地面积5436平方米，出让宗地坐落于中云街道办事处规划锦州路南侧、沈海高速东侧；第八条约定该宗地的出让价款为人民币1160000元。上述两份合同中均约定出让宗地的用途为工业用地；出让人同意在2015年3月5日前将出让宗地交付给受让人；受让人同意按照本条第一款第（一）项的规定向出让人支付国有建设用地使用权出让价款：（一）本合同签订之日起60日内一次性付清国有建设用地使用权出让价款；合同第三十条约定受让人应当按照本合同约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，同时合同还对投资强度、规划条件、开工竣工时间及其他事项作出约定。后原告于2015年3月5日将上述两宗出让土地交付给了被告。但被告对合同编号为胶州-01-2015-0004的土地除竞买前缴纳的2511830元保证金抵顶出让价款外，一直拖欠其余出让价款，被告于2017年4月26日才付清拖欠的1008170元出让价款。对合同编号为胶州-01-2015-0005的土地被告除竞买前缴纳的1009355元保证金抵顶出让价款外，也一直拖欠其余出让价款，于2017年4月26日才付清拖欠的150645元出让价款。
原告主张被告应自2015年3月7日（合同签订后第61日）起至2017年4月26日付清之日止，共782天，按照欠付款项按每日1‰计算违约金，合计906193.33元（1008170元*1‰*782天+150645元*1‰*782天）。庭审中被告对原告主张的违约金的计算方式没有异议，但是被告认为违约金计算标准过高。
上述事实，有原告提交的国有建设用地使用权出让合同、胶州市人民政府征地批件及原、被告双方的当庭陈述在案为凭，以上证据经开庭庭审质证和本院审查，可以采信。
本院认为，原、被告双方签订的土地租赁合同，系双方的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方应当按照协议约定，全面履行自己的义务。原告已按照合同约定将涉案出让宗地交付给被告，被告亦应依约将土地出让费按约定及时支付给原告。根据本案已查明事实，被告迟延付款事实存在，故被告应向原告承担违约责任。依据双方签订的两份《国有建设用地使用权出让合同》中约定，受让人应于合同签订之日起60日内一次性付清出让价款。现被告认可截止2017年4月26日将涉案两出让宗地的出让价款交付完毕。故,被告的逾期付款期间为自应付款之日至实际付款之日止，具体如下：2015年1月6日双方签订了《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：胶州-01-2015-0004、胶州-01-2015-0005）两份合同；合同编号为胶州-01-2015-0004的合同出让宗地面积16573平方米，出让价款为人民币3520000元。合同编号为胶州-01-2015-0005的合同出让宗地面积5436平方米，出让价款为人民币1160000元。约定合同签订之日起60日内一次性付清国有建设用地使用权出让价款；被告对合同编号为胶州-01-2015-0004的土地缴纳2511830元保证金抵顶出让价款外，余款1008170元于2017年4月26日付清，迟延付款782天；合同编号为胶州-01-2015-0005的土地缴纳的1009355元保证金抵顶出让价款外，余款50645元于2017年4月26日付清，迟延付款782天。双方在协议中约定的逾期付款违约金每日按迟延支付款项的1‰计算。对此，被告主张原告计算的违约金明显过高，应予调整。鉴于双方在协议中约定的逾期付款违约金每日按1‰计算过高，本院对被告的答辩主张予以采纳，对此予以调整。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”据此，结合本案具体情况本院酌情认定被告每日按迟延支付款项的万分之三计算的违约金向原告承担逾期付款责任为宜，对于原告主张的违约金过高部分，本院不予支持。
综上所述，原告的诉讼请求部分成立，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：
一、被告青岛百巨盛实业有限公司于本判决生效之日起10内向原告胶州市国土资源局支付违约金271858元（以1008170元为基数，按照日万分之三计算，计算期间为2015年3月7日至2017年4月26日止；以150645元为基数，按照日万分之三计算，计算期间为2015年3月7日至2017年4月26日止。）；
二、驳回原告胶州市国土资源局的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12862元，由被告青岛百巨盛实业有限公司负担5378元，由原告胶州市国土资源局负担7484元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审判长 赵 燕
审判员 陈 敏
审判员 孙 超
二〇一八年三月二十七日
书记员 汤振生