新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）新01民终3503号
上诉人(原审原告)：金某某，男，1964年10月8日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市。
委托诉讼代理人：胡楷，新疆旭光律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：王某某，男，1972年5月23日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市。
被上诉人（原审被告）：新疆玖久建设开发有限责任公司，住所地乌鲁木齐市天山区。
法定代表人：ＸＸ，该公司总经理。
委托诉讼代理人：吴全，男，1980年10月1日出生，汉族，该公司经理，住乌鲁木齐市。
委托诉讼代理人：杨联勇，男，1972年9月14日出生，汉族，该公司法务人员，住乌鲁木齐市。
被上诉人（原审被告）：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐第一教育矫治局，住所地乌鲁木齐市。
法定代表人：艾尼瓦尔·托合提，该局局长。
委托诉讼代理人：孙继江，新疆万和律师事务所律师。
委托诉讼代理人：蒋江，新疆万和律师事务所律师。
上诉人金某某因与被上诉人王某某、新疆玖久建设开发有限责任公司（以下简称玖久建设公司）、新疆维吾尔自治区乌鲁木齐第一教育矫治局（以下简称矫治局）房屋买卖合同纠纷一案，不服乌鲁木齐市水磨沟区人民法院（2016）新0105民初247民事判决，向本院提出上诉。本院于2016年8月22日立案后，依法组成合议庭，于2016年9月1日公开开庭进行了审理。上诉人金某某及其委托诉讼代理人胡楷，被上诉人王某某、玖久建设公司的委托诉讼代理人吴全、杨联勇，矫治局的委托诉讼代理人蒋江到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
金某某上诉请求：1.请求撤销原审判决，依法改判确认涉案房屋归我所有；2.由王某某、玖久建设公司、娇治局负担诉讼费用。事实与理由：1.涉案房屋的土地性质为人民政府給矫治局的划拨土地，涉案房屋系玖久建设公司为矫治局代建的房屋，矫治局依法对涉案房屋享有所有权，矫治局依法对涉案房屋享有处分权，我与矫治局签订房屋买卖合同后，矫治局向我交付了涉案房屋，我也办理入住手续，并且已连续入住8年之久，玖久建设公司对上述情况均知情；2.矫治局对与玖久建设公司签订的购房补充协议的真实性不予认可，该购房补充协议不能作为认定案件的事实的证据，王某某作为玖久建设公司的股东，对涉案房产系矫治局向我出售的事实明知，王某某受让该涉案房屋不属于善意取得。综上请求二审法院判如所请。
王某某辩称，涉案房屋的房屋产权证书载明的所有权人是我，我对涉案房屋享有绝对的物权，金某某与矫治局之间的买卖合同不能对抗我对涉案房屋享有的物权。不同意金某某的上诉请求，请求二审法院驳回金某某的上诉请求。
玖久建设公司辩称，我公司与矫治局之间的代建协议并不包括本案中涉案的房屋，矫治局无权处分涉案房屋，我公司对涉案房屋享有处分权，我公司与王某某之间的转让房屋行为合法有效。矫治局提出我公司与其签订的《购房补充协议》不真实没有相关证据证实，我公司不同意金某某的上诉请求，请求二审法院依法驳回金某某的上诉请求。
矫治局辩称，2008年4月28日，我局将涉案房屋出售给金某某，金某某将涉案房屋购房款向我局上级主管部门自治区劳教局已支付，玖久建设公司提交的购房补充协议不真实，金某某的上诉理由成立，我局同意金某某的上诉请求。
金某某一审起诉请求：确认位于乌鲁木齐市新民东街南二巷51号玖惠三期10栋2号房屋归其所有。
一审法院认定事实：2004年8月16日，玖久建设公司与矫治局（原名为新疆维吾尔自治区乌鲁木齐劳教队）签订《购房协议》，约定矫治局购买玖久建设公司开发的位于乌鲁木齐市新民东街南二巷玖惠小区砖混结构住房100套；框架或局部框剪结构住房户数待整体设计方案规划设计时确定，以矫治局的意见为准。以上住房应集中分布在同一建筑区域，以便矫治局管理使用，总建筑面积及各分户面积以房产管理部门最终测定的面积为准。2008年,矫治局取得玖惠小区的房屋。2008年4月，矫治局与金某某签订《房屋买卖合同》，约定矫治局将坐落于乌鲁木齐市水磨沟区新民东街南二巷玖惠小区10号别墅2号销售给金某某，总价款50万元。矫治局应于2008年6月30日将房屋交付给金某某。合同签订后，金某某向矫治局的上级主管新疆维吾尔自治区劳动教养管理局缴纳购房款50万元。缴纳购房款后，金某某即占有使用涉案房屋。2009年，玖久建设公司用以房抵债协议的形式，将涉案房屋确定为归王某某所有。2013年9月3日，玖久建设公司将涉案房屋的所有权办理至其单位名下，2014年10月16日，玖久建设公司将涉案房屋的所有权证办理至王某某名下。
矫治局（又名新疆维吾尔自治区乌鲁木齐强制隔离戒毒所）（乙方）与玖久建设公司（甲方）签订《购房补充协议》。约定甲、乙双方于2004年8月16日签订的《购房协议书》（协议签订时图纸及规划手续不完备），双方约定代建100套住宅，总面积为10600平方米（竣工后实际面积10319.4平方米）。在建设期间甲方按乙方提供要求及设计方案，为乙方增加低层全框架结构房屋三套。分别为11号别墅1号、2号两套，10别墅1号一套（三套总面积940.3平方米，其中含地下室面积119.28平方米）。合计办证面积为11140.42平方米，总购房款1,603.32万不变。此外10号别墅2号（面积330.62平方米，含地下室面积38.12平方米）产权归甲方，甲乙双方就该别墅无债权债务纠纷。甲方为乙方履行将103套房屋权属登记证办理在乙方名下，原购房协议书中约定总购房款为1,603.32万元，因甲方在乙方代建103套房屋时后期部分工程是由乙方自行完成，因此乙方在向甲方支付工程款时进行核减，乙方实际向甲方支付工程款为1,562万元。双方今后就该103套房产再无债权债务纠纷。协议签订后由乙方为职工办理房改手续及今后分证工作。甲方将103套房屋产权属证办理在贵所名下后（根据房屋管理部门意见地下室部分不在此次办证范围），甲方与乙方的所有义务均履行完毕，双方互不承担任何责任。2014年，新疆维吾尔自治区乌鲁木齐劳教队更名为矫治局。2014年，王某某以返还原物纠纷一案将金某某诉讼至一审法院，要求金某某返还位于乌鲁木齐市水磨沟区新民东街南二巷51号玖惠三期10栋2号房屋。原审于2015年1月19日作出（2014）水民三初字第1182号民事判决，判决金某某返还王某某位于乌鲁木齐市水磨沟区新民东街南二巷51号玖惠三期10栋2号的房屋。
一审法院认为，2004年8月16日，玖久建设公司与矫治局签订的《购房协议》系双方真实意思的表示，合法有效。按合同约定，矫治局购买玖久建设公司开发的乌鲁木齐市水磨沟区新民东街南二巷51号玖惠三期房屋。房屋建成后，玖久建设公司向矫治局交付房屋103套。金某某占有使用的涉案房屋是其与矫治局签订的房屋买卖合同取得的，在矫治局与玖久建设公司对购买房屋套数尚存在争议的情况下，矫治局是否对争议房屋有权处分尚无法确认，现金某某要求确认位于乌鲁木齐市水磨沟区新民东街南二巷51号玖惠三期10栋2号的房屋归其所有，证据不足。判决：驳回金某某要求确认位于乌鲁木齐市新民东街南二巷51号楼玖惠三期10栋2号房屋归其所有的诉讼请求。
二审另查明，一审法院于2015年1月19日作出（2014）水民三初字第1182号民事判决，判决金某某返还王某某位于乌鲁木齐市水磨沟区新民东街南二巷51号玖惠三期10栋2号的房屋。金某某上诉至本院后申请撤回上诉，本院作出2015乌中民四终字第804号民事裁定，准许金某某撤回上诉。
2015年2月2日，金某某与矫治局因房屋买卖合同纠纷诉至本院，矫治局在庭审调查过程中，对金某某向法庭提交的2008年4月25日签订的《房屋买卖合同》中印鉴的真实性不予认可，并申请对印鉴进行司法鉴定，后金某某申请撤回起诉，本院作出2015乌中民初字第35号民事裁定，准许金某某撤回起诉。
本院二审期间，上诉人金某某未提交新证据，被上诉人玖久建设公司向法庭提交了四份新证据：1.土地价让的已向协议书；2.代建意向协议；3.乌鲁木齐市国土资源局函件复印件；4.关于办理房产证的涵。上述证据用于证实涉案房屋的土地取得方式及办理房屋产权情况。上诉人金某某对上述证据的真实性、合法性、关联性均不认可。被上诉人王某某对上述证据的真实性、合法性、关联性均认可。被上诉人矫治局对代建意向协议的真实性认可，对其他证据的真实性、合法性、关联性均不认可。因本案系物权确认引发的争议，上述证据与双方争议的问题之间不具有关联性，本院对上述证据的证明效力不予确认。本案的争议焦点为：金某某要求确认位于乌鲁木齐市新民东街南二巷51号玖惠三期10栋2号房屋归其所有的上诉请求有无事实依据和法律依据。
本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第三十三条规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第三十四条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。生效裁判文书已确认金某某存在侵权行为，判令金某某返还涉案房屋。金某某上诉认为基于与矫治局的房屋买卖合同取得了涉案房屋的物权，通过庭审调查，矫治局与玖久建设公司于2004年8月16日签订的《购房协议书》中约定的代建住宅为100套，并未明确约定本案争议的涉案房屋是否属于代建范围，金某某并未向矫治局直接支付购房款，庭审中，金某某主张玖久建设公司为矫治局代建房屋数量为104套，但其提交的证据不能证实玖久建设公司代建房屋数量为104套并包括涉案房屋的事实，其亦未能举证矫治局依法对涉案房屋依法享有物权，同时，在另案诉讼过程中，矫治局对金某某提交的《房屋买卖合同》的真实性不认可。金某某认为其应当享有涉案房屋物权的上诉理由不能成立，本院不予采信。关于矫治局提出对玖久建设公司与其签订的《购房补充协议》申请鉴定的意见，根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第一百二十一条之规定，当事人申请鉴定，可以在举证期限届满前提出。申请鉴定的事项与待证事实无关联性，或者对待证事实是无意义的，人民法院不予准许，矫治局的鉴定申请不符合司法解释的规定，本院不予准许。
综上所述，金某某的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费70元（金某某已预交），由上诉人金某某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 陈 琛
审 判 员 曾 敏
代理审判员 冯 宁
二〇一六年十一月十五日
书 记 员 石晓峰