杭州市富阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0111民初4908号
原告：杭州富阳民间融资服务中心有限公司。
法定代表人：叶祖泉，董事长。
委托代理人：陆秋华、张少武，浙江恩波律师事务所律师。
被告：富阳市华兴纸业有限公司。
法定代表人：庄福华，总经理。
被告：庄福华。
被告：高娟。
被告：庄泽。
被告：杭州惠俊机械有限公司。
法定代表人：郑立民。
被告：郑立民。
被告：徐凯芝。
被告：郑立群。
被告：谢满平。
原告杭州富阳民间融资服务中心有限公司（以下简称富阳民间融资公司）与被告富阳市华兴纸业有限公司（以下简称华兴纸业公司）、庄福华、高娟、庄泽、杭州惠俊机械有限公司（以下简称惠俊机械公司）、郑立民、徐凯芝、郑立群、谢满平小额借款合同纠纷一案，原告富阳民间融资公司于2016年6月14日诉至本院，请求判令：1、被告华兴纸业公司立即归还原告借款人民币500000元，并按月利率9.75‰支付自2016年3月15日起至债务履行完毕之日止的违约金（暂算至2016年6月6日为13487.50元）；2、被告华兴纸业公司以本金500000元为基数，按月5.99‰的费率支付自2016年3月15日起至债务履行完毕之日止的服务费（暂算至2016年6月6日为8286.17元）；3、被告华兴纸业公司支付律师费5000元；4、原告对被告华兴纸业公司所有的位于杭州市富阳区新登镇双江村双江路11号第1幢、第2幢房屋的折价、拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；5、被告庄福华、高娟、庄泽、惠俊机械公司、郑立民、徐凯芝、郑立群、谢满平对上列一至三项之款项在原告就第四项诉请的权利行使后的不足清偿部分承担连带清偿责任；6、本案诉讼费由被告承担。审理中，原告富阳民间融资公司将诉讼请求变更为：1、判令被告华兴纸业公司立即归还原告借款人民币480500元，支付利息18739.50元，并按月利率9.75‰支付自2016年3月15日起至债务履行完毕之日止的违约金（暂算至2016年6月6日为12961.49元）；2、被告华兴纸业公司以本金480500元为基数，按月5.99‰的费率支付自2016年3月15日起至债务履行完毕之日止的服务费（暂算至2016年6月6日为7963.01元）；3、被告华兴纸业公司支付律师费5000元；4、原告对被告华兴纸业公司所有的位于杭州市富阳区新登镇双江村双江路11号第1幢、第2幢房屋的折价、拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；5、被告庄福华、高娟、庄泽、惠俊机械公司、郑立民、徐凯芝、郑立群、谢满平对上列一至三项之款项在原告就第四项诉请的权利行使后的不足清偿部分承担连带清偿责任；6、本案诉讼费由被告承担。本院受理后，依法由代理审判员沈光翠适用简易程序，于2016年8月12日公开开庭进行了审理。原告富阳民间融资公司的委托代理人张少武、被告庄福华暨被告华兴纸业公司的法定代表人到庭参加诉讼；被告高娟、庄泽、惠俊机械公司、郑立民、徐凯芝、郑立群、谢满平经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
经审理，本院查明如下事实：
2015年9月16日，原告富阳民间融资公司（××）与被告华兴纸业公司（××）签订《最高额委托抵押借款合同》一份，约定：出借人同意自2015年9月16日至2017年9月15日期间向借款人出借款项，出借款项的最高限额为人民币800000元；本合同项下各笔款项的出借期限以借款借据约定为准；本合同借款利率由出借人、借款人根据当笔款项出借时的中国人民银行利率政策商定，具体以当笔借款借据为准；出借人根据借款借据按月5.99‰的费率向借款人收取服务费用，该费用收取期限至借款人或担保人还清本息之日止，借款人在本合同签订时一次性向出借人付清借款期限内服务费；本合同约定利息支付方式为按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约，本金至出借期限届满时一次性归还，利随本清；借款人未按期归还借款本金（含展期），从逾期之日起承担未归还部分借款的违约金，违约金按约定利率上浮50%计算，未按期偿付借款利息，按逾期的利息金额，以本合同约定的利率的1.5倍支付复息；出借人通过诉讼主张债权的，借款人需承担实现债权的费用，实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、催讨差旅费及其他合理费用）；抵押人以其所有的位于杭州市富阳区新登镇双江村双江路11号第1幢、第2幢的房屋（房屋所有权证号为：富房权证更字第××号、第××号）及位于杭州市富阳区新登镇双江村的土地（国有土地使用权证号为：富国用（2004）第003520号）为出借人在本合同项下发生的所有债权提供最高额抵押担保；抵押担保范围为本金、利息（包括罚息、复息等）、服务费用、违约金、损害赔偿金、保管抵押财产的费用和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用）。合同还对其他事项进行了约定。
同日，被告庄福华及高娟、被告郑立民及徐凯芝、被告郑立群及谢满平、被告庄泽分别出具《担保承诺书》一份，承诺对上述借款提供连带责任保证，担保金额为借款合同中规定的借款本金及由此而产生的利息、违约金和有关费用（包括但不限于贷款人为实现债权而发生的律师费、诉讼费、差旅费、查档费等），担保期限为主债务履行期限届满之日起两年。
同日，原告富阳民间融资公司与被告惠俊机械公司签订《保证合同》一份，约定由被告惠俊机械公司为被告华兴纸业公司履行《最高额委托抵押借款合同》提供连带责任保证；保证期间自主合同债务履行期限届满之日起二年；保证担保的范围为合同项下所产生的全部债务，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用和实现债权的费用（包括诉讼费、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用）等。合同还对其他事项进行了约定。
2015年9月17日，杭州市富阳区房地产管理处出具富房他证字第1213**号房屋他项权证，对位于杭州市富阳区新登镇双江村双江路11号第1幢、第2幢的房屋（房屋所有权证号为：富房权证更字第××号、第××号）设立抵押权，并注明他项权利种类为最高额抵押权，债权数额为800000元。
2015年9月17日，原告富阳民间融资公司分别向被告华兴纸业公司发放借款50000元、450000元，被告华兴纸业公司出具借款借据两份，均确认借款期限为自2015年9月17日起至2016年3月14日止、借款月利率为6.5‰。
同日，被告华兴纸业公司除了向原告富阳民间融资公司支付借款期限内服务费共计17970元外，还支付利息19500元。
借款后，被告华兴纸业公司至今未按约偿还借款本金及利息。被告庄福华、高娟、庄泽、惠俊机械公司、郑立民、徐凯芝、郑立群、谢满平亦未履行担保之责。故原告富阳民间融资公司起诉至法院，为此支付律师代理费人民币5000元。
另查明，富阳市民间融资服务中心有限公司于2016年3月4日变更名称为杭州富阳民间融资服务中心有限公司。
本院认为：原告富阳民间融资公司与被告华兴纸业公司签订的《最高额委托抵押借款合同》、原告富阳民间融资公司与被告惠俊机械公司签订的《保证合同》及被告庄福华及高娟、被告郑立民及徐凯芝、被告郑立群及谢满平、被告庄泽分别出具的《担保承诺书》均系各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。各方当事人均应按照合同的约定或自己的承诺全面履行自己的义务。合同签订后，原告富阳民间融资公司按约向被告华兴纸业公司发放贷款共计500000元，已履行了贷款人的合同义务。对于被告华兴纸业公司于借款发放之日支付的利息19500元，现原告富阳民间融资公司变更诉请后自愿抵扣本金，因未违反相关法律、行政法规的强制性规定且未增加被告华兴纸业公司的负担，故原告富阳民间融资公司要求被告华兴纸业公司归还借款本金480500元的诉讼请求，本院予以支持。被告华兴纸业公司借款后未按约还本付息，其行为已构成违约，依法应承担相应的法律责任。经计算，被告华兴纸业公司应支付原告富阳民间融资公司借款期限内的利息为18531.28元（自2015年9月18日起至2016年3月14日止，以本金480500元为基数，按月利率6.5‰计算），故原告富阳民间融资公司要求被告华兴纸业公司支付借款期限内的利息18739.50元的诉讼请求，超出部分本院不予支持。因双方明确约定借款逾期后，被告华兴纸业公司须按约支付服务费、违约金并承担律师代理费，现原告富阳民间融资公司主张的违约金、服务费及律师费既未超出合同约定也未违反法律强制性规定，故原告富阳民间融资公司要求被告华兴纸业公司支付违约金、服务费及律师费的诉讼请求，本院予以支持。
因被告华兴纸业公司以其所有的房屋为原告富阳民间融资公司提供最高额抵押担保，故原告富阳民间融资公司提出的其对被告华兴纸业公司提供的抵押物折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。
鉴于被告庄福华、高娟、庄泽、惠俊机械公司、郑立民、徐凯芝、郑立群、谢满平为被告华兴纸业公司向原告富阳民间融资公司的借款共同提供了连带责任保证，因此，被告华兴纸业公司对原告富阳民间融资公司所负的上述债务中，原告富阳民间融资公司对上述抵押物的价款优先受偿后仍未获清偿的部分，应由被告庄福华、高娟、庄泽、惠俊机械公司、郑立民、徐凯芝、郑立群、谢满平在担保范围内共同承担连带清偿责任。故原告富阳民间融资公司要求被告庄福华、高娟、庄泽、惠俊机械公司、郑立民、徐凯芝、郑立群、谢满平对被告华兴纸业公司的上述债务在原告行使抵押权后的不足部分共同承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。
综上，原告富阳民间融资公司的诉讼请求，合理部分本院予以支持。被告高娟、庄泽、惠俊机械公司、郑立民、徐凯芝、郑立群、谢满平经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自行放弃民事诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告富阳市华兴纸业有限公司归还原告杭州富阳民间融资服务中心有限公司借款本金480500元。
二、被告富阳市华兴纸业有限公司支付原告杭州富阳民间融资服务中心有限公司利息18531.28元。
三、被告富阳市华兴纸业有限公司支付原告杭州富阳民间融资服务中心有限公司违约金（自2016年3月15日起至实际给付之日止，以本金480500元为基数，按月利率9.75‰计算，暂算至2016年6月6日为12961.49元）。
四、被告富阳市华兴纸业有限公司支付原告杭州富阳民间融资服务中心有限公司服务费（自2016年3月15日起至实际给付之日止，以本金480500元为基数，按月利率5.99‰计算，暂算至2016年6月6日为7963.01元）。
五、被告富阳市华兴纸业有限公司支付原告杭州富阳民间融资服务中心有限公司律师代理费5000元。
上列一至五款之款项，均于本判决生效之日起十日内付清。
六、原告杭州富阳民间融资服务中心有限公司对被告富阳市华兴纸业有限公司所有的位于杭州市富阳区新登镇双江村双江路11号第1幢、第2幢的房屋（房屋所有权证号为富房权证更字第××号、第××号）折价或拍卖、变卖后所得的价款按抵押权顺位在800000元范围内享有优先受偿的权利。
七、被告庄福华、高娟、庄泽、惠俊机械公司、郑立民、徐凯芝、郑立群、谢满平对上列一至五款之款项在原告杭州富阳民间融资服务中心有限公司就第六款优先受偿的权利行使后的不足部分共同承担连带清偿责任。
八、驳回原告杭州富阳民间融资服务中心有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费9052元（预收9068元），减半收取4526元，诉讼保全申请费3170元，合计7696元，由被告富阳市华兴纸业有限公司、庄福华、高娟、庄泽、杭州惠俊机械有限公司、郑立民、徐凯芝、郑立群、谢满平负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于杭州市中级人民法院。
代理审判员 沈光翠
二〇一六年九月九日
书 记 员 屠建峰