南京市建邺区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）建南商初字第123号
原告南京紫金投资信用担保有限责任公司。
法定代表人张亚波，总经理。
委托代理人洪丹，女，汉族，1986年12月25日生。
委托代理人杨勤春，北京大成（南京）律师事务所律师。
被告南京远泓石化气体有限公司。
法定代表人何俊，执行董事。
委托代理人潘必胜，江苏宁诚律师事务所律师。
被告何远进，男，1960年2月3日生，汉族。
委托代理人潘必胜，江苏宁诚律师事务所律师。
被告张玉琴，女，1961年5月19日生，汉族。
被告南京宁远联运有限责任公司。
法定代表人何远进。
被告南京紫荆强实业有限公司。
法定代表人何远进。
被告南京沪江经营管理有限公司。
法定代表人何远进。
被告南京沪江投资有限公司。
法定代表人何远进。
原告南京紫金投资信用担保有限责任公司（下称紫金担保公司）诉被告南京远泓石化气体有限公司（下称远泓公司）、何远进、张玉琴、南京宁远联运有限责任公司（下称宁远公司）、南京紫荆强实业有限公司（下称紫荆强公司）、南京沪江经营管理有限公司（下称沪江管理公司）、南京沪江投资有限公司（下称沪江投资公司）追偿权纠纷一案，本院受理后，依法由审判员高福罡适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人洪丹、杨勤春，被告远泓公司、何远进的共同委托代理人潘必胜，到庭参加诉讼，被告张玉琴、宁远公司、紫荆强公司、沪江�理公司、沪江投资公司经本院合法传唤未到庭，本案对其进行缺席审理，现已审理终结。
原告紫金担保公司诉称，被告远泓公司因融资需要，向北京银行南京分行申请400万元的贷款，原告与被告远泓公司签订了《担保委托合同》，约定原告为被告远泓公司提供全额担保，期限12个月，合同还对反担保措和原告的追偿权做出约定。同日，被告何远进、张玉琴出具《承诺书》，承诺对被告远泓公司的贷款所产生的全部债务承担连带清偿责任，被告宁远公司、紫荆强公司、沪江管理公司、沪江投资公司和原告签订了《保证反担保合同》，约定各被告分别对原告的担保提供连带责任的保证反担保。同日，被告沪江管理公司、沪江投资公司分别以自有产权房提供了抵押反担保，签订了《抵押反担保合同》，且办理了相应的抵押登记手续。以上合同签订后，北京银行�京分行向被告远泓公司足额发放了贷款，但是贷款到期后，被告未能及时按约偿还贷款。根据北京银行南京分行的要求，原告于2014年8月4日代为偿还了被告远泓公司的银行贷款和利息共计4035169.56元。依据合同约定和法律规定，原告诉至法院，请求判令：一、被告远泓公司立即归还原告代偿北京银行南京分行的借款本息合计4035169.56元，并按代偿金额每日万分之五的标准承担违约金（自2014年8月4日起计算至实际清偿之日止），以及承担律师费179500元；二、被告何远进、张玉琴、宁远公司、紫荆强公司、沪江管理公司、沪江投资公司对被告远泓公司的上述债务承担连带还款责任；三、原告对被告沪江管理公司、沪江投资公司提供抵押物的处置所得享有优先受偿权；四、七被告承担本案全部诉讼费。
被告远泓公司辩称，其对向北京银行南京分行贷款的事实，以�与原告担保合同的真实性无异议。对于原告代偿的本息数额，以及律师费，应根据证据进行认定。原告主张的违约金标准过高，对违约金计算至实际清偿之日止无法律依据，应至判决生效之日止。原告要求除远泓公司之外的其他被告之间承担连带还款责任无法律依据。对被告沪江管理公司、沪江投资公司抵押物的优先处置权，应根据法律规定进行。
被告何远进辩称，对反担保事实无异议。其他意见与被告远泓公司的答辩意见相同。
被告张玉琴、宁远公司、紫荆强公司、沪江管理公司、沪江投资公司均未作答辩。
经审理查明，2013年7月29日，被告远泓公司与北京银行南京分行签订编号为0172380的《借款合同》，约定远泓公司向北京银行南京分行借款400万元，合同利率以提款日同期基准利率为基础上浮20%后确定，贷款期限为1年，最后到期日须付清所有本金，贷款期限内到期一次性还清，原告紫金担保公司为该笔借款提供保证担保。当日，原告与北京银行南京分行签订《保证合同》，约定原告为被告远泓公司的上述借款提供连带保证担保，担保范围为主合同项下北京银行的全部债权，包括主债权本金400万元以及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项。同日，被告远泓公司与原告签订《担保委托合同》，约定原告为被告远泓公司的上述借款提供担保，被告远泓公司员应提供相应的反担保措施。《担保委托合同》还约定，原告对被告远泓公司主张追偿权的范围包括：原告承担保证责任所支付的代偿款项、违约金（代偿款×0.5‰×实现债权的天数）等，以及原告为实现担保债权而产生的诉讼费、保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公告费、律师费等；自原告代偿债务之日起，原告即取得追偿权，至债权追偿完毕，追偿权消灭。同日，被告何远进、张玉琴向原告出具《承诺书》，承诺对被告远泓公司在上述《担保委托合同》项下产生的所有债务，向原告承担连带偿付责任。同日，原告与被告宁远公司、紫荆强公司、沪江管理公司、沪江投资公司分别签订了《保证反担保合同》，约定上述四被告分别对原告的保证担保提供连带责任的保证反担保。同日，被告沪江管理公司、沪江投资公司分别与原告签订《抵押反担保合同》，约定两被告分别以其名下的房屋向原告提供抵押反担保，抵押房屋分别为沪江管理公司名下位于南京市六合区雄州镇雄州南路288号金程坊X幢105、106、107、108、203、204、303、304室（详见抵押物清单一览表），以及沪江投资公司名下位于南京市六合区雄州镇雄州南路288号金茂坊X幢104、114、302、207室，金茂坊XX幢112、306、301、101室，金商坊13幢112、306，金商坊X幢107、204室（详见抵押物清单一览表），且办理了相应的抵押登记手续，原告取得了抵押房屋他项权证。
2013年7月31日，北京银行南京分行向被告远泓公司发放了400万元贷款。贷款到期后，被告远泓公司未能按约偿还贷款本息，原告于2014年8月4日代被告远泓公司，向北京银行南京分行偿还了贷款本息共计4035169.56元。
原告为实现本案追偿权，委托北京大成（南京）律师事务所向本院提起本案的诉讼，支付了律师费179500元。被告沪江管理公司于2014年8月26日向原告代被告远泓公司偿付了5万元的代偿款。
以上事实的查明，有原告提供的借款合同、借款借据、保证合同、承诺书、担保委托合同、保证反担保合同、抵押反担保合同、抵押物清单一览表、南京市六合区房地产抵押合同、抵押物清单、房屋他项权证、贷款结清证明、贷款收回凭证，以及当事人陈述等证据予以证明。
本院认为，债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，可以依法设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。被告远泓公司向北京银行南京分行贷款，原告紫金担保公司作为连带保证人向原告提供了担保，自被告远泓公司与原告签订《担保委托合同》，以及原告与北京银行南京分行签订《保证合同》之日起，该保证担保即依法成立。在被告远泓公司未按约定向北京银行南京分行归还借款，原告进行代偿后，原告有权按照约定就其向原告偿还的款项向被告远泓公司追偿，并有权要求被告远泓公司支付违约金（代偿金×0.5‰×实现债权的天数）及原告实现追偿权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、评估鉴定费�拍卖费）等。由于原告代偿本息的数额合计为4035169.56元，之后被告向原告偿付了5万元，故被告尚欠原告代偿款数额为3985169.56元，原告有权就该3985169.56元向被告远泓公司追偿。关于违约金，本院认为，被告远泓公司应该按约定，自原告代偿之日即2014年8月4日起，按照未给付原告金额每日0.5‰的数额，向原告支付违约金。关于律师费，本院认为，原告为实现追偿权，委托律师事务所就该案进行诉讼，由此产生的合理的律师服务费，有权要求被告远泓公司向其支付，依照江苏省关于律师收取服务费的有关规定及本案的标的，原告向北京大成（南京）律师事务所支付的律师费179500元，未超出该案的正常收费标准，本院对原告要求被告承担179500元律师费的主张，予以支持。关于被告认为违约金和律师费数额过高的意见，由于缺乏相应的事实和法律依据，本院对被告的意见�予采纳。
本院还认为，由于被告何远进、张玉琴、宁远公司、紫荆强公司、沪江管理公司、沪江投资公司均为被告远泓公司向原告做出了连带保证的反担保，该反担保经当事人达成合意之日起依法成立，故被告何远进、张玉琴、宁远公司、紫荆强公司、沪江管理公司、沪江投资公司应对被告远泓公司的上述所有债务承担连带清偿责任。本院也认为，被告沪江管理公司、沪江投资公司分别提供了其名下的房屋向原告进行抵押反担保，并依法进行抵押登记，合法有效，在被告远泓公司不履行上述债务时，原告对被告沪江管理公司、沪江投资公司提供的抵押房屋的处置享有优先受偿权。在被告何远进、张玉琴、宁远公司、紫荆强公司、沪江管理公司、沪江投资公司承担担保责任后，有权向被告远泓公司追偿。
综上，依照《中华人民共和国物权法》第�百七十一条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条的规定，判决如下：
一、被告远泓公司于本判决生效之日起十日内给付原告紫金担保公司代其向北京银行南京分行偿还的借款本息3985169.56元，以及按照每日0.5‰的标准计算（自2014年8月4日起至实际付清之日止）向原告支付违约金；并给付原告为主张本案权利所支付的律师服务费179500元。
二、原告紫金担保公司对被告沪江管理公司、沪江投资公司提供的抵押房产（详见两份抵押物清单一览表），以折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿。
三、被告何远进、张玉琴、宁远公司、紫荆强公司、沪江管理公司、沪江投资公司对被告远泓公司的上述第一项义务承担连带清偿责任。
四、�被告何远进、张玉琴、宁远公司、紫荆强公司、沪江管理公司、沪江投资公司向原告履行上述债务后，有权向被告远泓公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费40517元减半收取20258.5元，财产保全费5000元，合计25258.5元，由被告远泓公司、何远进、张玉琴、宁远公司、紫荆强公司、沪江管理公司、沪江投资公司共同承担（原告预交案件受理费中的剩余部分由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时根据《诉讼费交纳办法》的�关规定，向该院预交上诉案件受理费（南京市中级人民法院的开户银行是农行南京市鼓楼支行，帐号：10×××76）。
审 判 员 高福罡
二〇一四年十一月三日
见习书记员 赵丽莎