四川省阆中市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）阆民初字第5483号
原告（反诉被告）马某某，男，生于1974年8月15日，汉族，住四川省阆中市。
委托代理人蔡某某，女，生于1975年8月26日，汉族，系原告马某某之妻，住址同上。
委托代理人母某某，阆中市七里法律服务所法律工作者。
被告（反诉原告）四川省阆中某某经贸连锁有限公司好邻居惠民购物城管理分公司。
住所地：阆中市七里大道汇洋购物广场。
负责人廖某某，公司经理。
委托代理人戴某，四川纪明律师事务所律师。
原告马某某诉被告四川省阆中某某经贸连锁有限公司好邻居惠民购物城管理分公司（以下简称“惠民管理分公司”）租赁合同纠纷一案，本院于2015年10月14日立案受理后，被告四川省阆中某某经贸连锁有限公司好邻居惠民购物城管理分公司依法提起反诉，本院依法由审判员和人民陪审员组成合议庭于同年12月11日公开开庭对本诉和反诉进行了合并审理。原告及其委托代理人、被告的负责人及其委托代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告马某某诉称，2012年1月10日，原、被告签订商品经营合同一份，约定原告在被告商场内经营。经营期间，被告为压缩成本，节俭员工工资，降低设施、设备投入，单方取消统一收银，致消费者因刷卡不便而交易失败；裁减保安致使原告柜台商品多次被盗；管理人员流于形式，致使商场环境较差，卫生间垮烂失修，灯管老化，监控设施未起到其效果；被告在营销策划上也未使经营者业务量增加。原告在与被告多次交涉中，被告对上述问题既不改进，也不对违约行为所造成的后果给出一个令人满意的说法。现起诉来院，请求判令：1、被告赔偿原告违约金5000元；2、被告依约恢复统一收银工作及依约合理配置安保、保洁人员，给原告提供良好、安全、有序的经营环境。
被告惠民管理分公司辩称，原告的第一项诉讼请求，无约定，也无法律依据。取消统一收银是征求了商场绝大部分商户的意见，商户自行收银导致统一收银已无必要。商场配备有相应有的安保、保洁人员，但原、被告合同中并没有约定人数。原告诉称的事实不存在，对于其经营期间商品被盗因系其自行保管，与被告无关，且被告也不知道被盗事实。综上，请求驳回原告的诉讼请求。
反诉原告惠民管理分公司诉称，反诉原、被告签订经营合同，约定由反诉原告将位于阆中市七里街道办事处七里大道汇洋购物城内的门店出租给反诉被告，用于经营服装、鞋类产品，反诉被告应按合同约定向反诉原告交纳管理费。但至今反诉被告尚欠反诉原告管理费15，164元。请求判令：反诉被告向反诉原告给付管理费15，164元，并按中国人民银行一年期贷款基准利率计付资金利息。
反诉被告辩称，欠管理费15，164元属实，因反诉原告管理不当造成货物被盗，为此双方发生争议，所以不应承担管理费的资金占用费。
经审理查明，惠民管理分公司租赁四川汇洋投资有限公司位于阆中市七里大道汇洋购物广场的房屋第一、二层，后惠民管理分公司又将所租赁的房屋以商铺形式出租给马某某等人经营。马某某租赁了位于好邻居惠民购物城内面积为70平方米的商铺经营鞋类生意。2012年1月10日，惠民管理分公司作为甲方与作为乙方的马某某签订《商品经营合同》，约定：1、甲方提供所属门店一定营业面积的经营场地供乙方经营约定的品牌商品。2、双方对费用的结算方式约定为：甲方向乙方收取联营酬金，一年一交，上年最后一月交下年的。标准为每月每平方米25元，每年按7%递增，免租一年，前三年3.4.5.6月免交联营酬金。乙方在签订合同时一次性向甲方支付整体形象策划费28，000元。乙方向甲方支付管理费每月每平方米13元，每年按7%递增。3、合同期限为2012年2月1日起至2018年1月31日止。4、甲方的权利义务为：有偿提供商场的有关设备、设施，提供商场的经营管理及经营管理条件，对乙方人员按甲方有关规定进行监督管理，负责商场统一收银工作等。乙方的权利义务为：乙方销售的商品以本合同约定的内容为限，所经营的货品由乙方自行负责管理，并承担所有风险，任何损耗与甲方无关。所有商品销售由甲方统一收银，如乙方有私自收银现象，甲方有权对乙方进行处罚等。5、其他约定为：乙方应在合同生效时向甲方预付5000元押金，作为质量保证金和违约金保证金。此押金在合同到期3个月后由甲方返还给乙方，乙方有违反本合同的规定并给甲方造成经济损失或信誉损失的，甲方有权不退还乙方押金。6、违约责任，乙方有擅自单方面不履行合同、迟延履行合同、终止合同、改变经营范围或内容、改变约定经营面积和场、不能提供符合规定的证照、违反本合同的行为等视为违约，甲方有权解除合同，乙方所交押金不予返还；如甲方有擅自单方面（指甲方在没有书面通知乙方的前提下）不履行合同、迟延履行合同或终止合同违约行为的，则甲方应以押金相同金额赔偿乙方损失。双方同时对合同纠纷的处理、人员管理、商场管理、商品价格管理等进行了约定。同年1月11日，马某某向惠民管理分公司交纳保证金5000元。马某某在该商场经营鞋类生意一段时间后，又在该商场内租赁10平方米的商铺经营成人服装生意，双方于2012年11月1日签订了《商品经营合同》，约定合同期限自2012年11月1日至2018年1月31日止，双方对权利义务、违约责任、费用等也作了类似于前一个合同的约定。2012年11月30日，马某某向惠民管理分公司交纳了保证金2000元。
马某某在2012年2月在该商场经营约二个月后，因见其他商铺经营者均系自行收银，便也自行收银，只有在客户需刷卡消费时才到惠民管理分公司设立的统一收银处刷卡收银。惠民管理分公司在收取商铺经营者的货款后按约定的结算时间全额返还，对商铺经营者的经营金额不作任何管理和要求，商铺经营者对其所经营的商铺自负盈亏。2014年6.7月份期间，惠民管理分公司停止统一收银工作，由商铺自行收银。
2015年1月16日，马某某向阆中市公安局报警称：自己在汇源超市经营男装皮鞋，当天早上发现柜台少了一双皮鞋，价值498元。
马某某经营成人服装门店从2014年11月1日至2015年10月31日的管理费为1786元、鞋类门店从2015年2月1日至2016年1月31日的管理费13，378元均未向惠民管理分公司支付。
审理中，惠民管理分公司提供了工资发放表，以证实其已配置相关人员，并向相关人员发放了工资。
上述事实，有《商品经营合同》、收据、当事人陈述等为据。
本院认为，原告（反诉被告）与被告（反诉原告）所签订《商品经营合同》，其内容不违反法律禁止性规定，且系双方当事人真实意思表示，依法应当认定为合法有效，双方当事人均应按照合同的约定全面履行。被告惠民管理分公司对原告的经营利润不作任何干涉，就其合同性质，原、被告双方实际是一种商铺租赁合同关系，反诉被告所主张的管理费也意即租金。现原告（反诉被告）以合同纠纷起诉来院，要求被告（反诉原告）合理配置相关人员，但所举证据不足以证实被告（反诉原告）配置的人员不合理或者明显不具有客观性，且违反了合同的约定，因此，对该诉讼请求本院不予支持，但双方当事人虽未在合同中约定相应的安保、保洁人员等的具体人数，鉴于原告（反诉被告）系租赁商铺经营，惠民管理分公司应当就其商场现状根据合同约定履行管理职责，为商铺经营者提供一个安全、整洁、有序的商场环境，对商场的设施设备应当保证能正常使用。支付违约金和赔偿损失都是承担违约责任的方式，但违约金依约定产生，合同双方只有在约定违约方向守约方支付违约金的情况下，一方违约应当向对方支付相应的违约金，但本案原、被告双方在合同中没有约定被告惠民管理分公司应当对自己的违约行为向原告马某某支付违约金，且原、被告在签订合同时明确约定了统一收银，在合同履行过程中，马某某自行收取货款和惠民管理分公司在未经经营者同意的情况下取消统一收银，双方均有违反合同约定的行为，应当各自承担相应的责任。因此对该请求，本院不予支持。原告请求依照合同约定设立统一收银，符合法律规定，本院予以支持，但双方在履行统一收银的行为过程中应当严格依照合同约定履行，不让统一收银形同虚设。惠民管理分公司请求马某某支付租金，符合法律规定，其租金数额双方也予以了认可，对该请求本院予以支持。马某某未按约定的时间向惠民管理分公司交付租金是因双方在履行合同过程中因各自的行为违约发生争议，现惠民管理分公司要求支付逾期给付租金期间的资金占用利息，有违客观公平原则，对该请求本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百一十二条之规定，判决如下：
一、被告（反诉原告）四川省阆中某某经贸连锁有限公司好邻居惠民购物城管理分公司在本判决发生法律效力后五日内依照与原告（反诉被告）签订的《商品经营合同》的约定恢复统一收银。
二、原告（反诉被告）马某某在本判决发生效力后五日内向被告（反诉原告）四川省阆中某某经贸连锁有限公司好邻居惠民购物城管理分公司支付服装门店从2014年11月1日至2015年10月31日期间的管理费1786元、鞋类门店从2015年2月1日至2016年1月31日期间管理13，378元，共计15，164元。
三、驳回原告（反诉被告）马某某的其他诉讼请求。
四、驳回被告（反诉原告）四川省阆中某某经贸连锁有限公司好邻居惠民购物城管理分公司的其他诉讼请求。
如果负有金钱给付义务的当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费350元、反诉案件受理费170元，共计520元，由原告（反诉被告）马某某负担260元，被告（反诉原告）四川省阆中某某经贸连锁有限公司好邻居惠民购物城管理分公司负担260元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。
审 判 长 杨 莉
代理审判员 郑 涛
人民陪审员 王 军
二〇一六年一月十二日
书 记 员 龚钰婷