广西壮族自治区藤县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0422民初83号
原告:广西藤县桂银村镇银行股份有限公司，住所地：广西藤县藤州镇藤州大道166、168、170号。
法定代表人：余旭临，董事长。
委托代理人：卢瑜，该行员工。
委托代理人：李涛，该行员工。
被告：吴楚军，男，1962年10月28日出生，汉族，广西藤县人，居民，住藤县。
被告：林莉，女，1964年10月9日出生，汉族，广西�县人，居民，住广西梧州市万秀区。
原告广西藤县桂银村镇银行股份有限公司诉被告吴楚军、林莉金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月6日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人卢瑜、李涛到庭参加诉讼，原告的法定代表人余旭临，被告吴楚军、林莉经本院合法传唤，无正当理由没有到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告广西藤县桂银村镇银行股份有限公司（以下简称“藤县桂银村镇银行”）向本院提出诉讼请求：1、判令被告吴楚军、林莉共同偿还原告借款本金2000000元及利息（利息按照合同约定的利率计付，直至实际还清之日止）；2、确认原告对被告吴楚军、林莉用于抵押担保借款的位于梧州市万秀区桂江二路13号1001房（房产证号：梧房权证万秀字第�×（2-1）、梧房万秀共字第0905606（2-2）号）和位于藤县藤州镇西厚路13号（房产证号：藤房权证藤城字第××号）的房产享有优先受偿权；3、由二被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2012年5月10日，被告吴楚军因经营需要向原告藤县桂银村镇银行申请2500000元贷款额度，经原告审查同意后，双方于2012年5月16日签订了《流动资金借款合同》，合同约定贷款金额2500000元，借款期限为36个月，即从2012年5月16日至2015年5月15日，初始贷款月利率9.975‰，还款方式为每月还息，分期还本，合同签订日起每满一年偿还本金20%即500000元，剩余借款本息在借款届满日期结清。被告吴楚军、林莉自愿以其名下的位于梧州市万秀区桂江二路13号1001房和藤县藤城镇西厚路13号的两处房产为上述贷款作抵押担保，双方签订了《抵押合同》，并办理了抵押登记手续。2015年5月30日，原告依约�被告吴楚军发放了贷款2500000元。借款后，被告吴楚军没有依约还清所借贷款本息，经原告多次催收，其均没有履行还款义务。截止2016年12月20日，被告尚欠原告的借款本金2000000元及利息399243.86元（后续产生的利息另计）。为此，原告遂起诉至法院，要求被告吴楚军偿还所欠原告的借款本息，被告林莉作为被告的妻子，应对吴楚军在婚姻关系存续期间的债务承担共同偿还的义务，并要求对二被告自愿提供抵押担保的共有房屋享有优先受偿权。
被告吴楚军、林莉没有到庭应诉，也没有作书面答辩，举证期限内亦没有提供证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩、举证及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤，没有到庭参加诉讼，且在举证期限内没有向本院提交有关证据材料，视为其已放弃�辩、举证和质证的权利。原告提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》中规定的证据要件规定，本院予以确认。
本院经审理认定事实如下：
被告吴楚军与被告林莉为夫妻关系。被告吴楚军因支付八角林承包租金和采集八角的人工费用所需向原告申请贷款。2012年5月16日，被告吴楚军与原告签订《流动资金借款合同》，合同约定：借款金额2500000元，借款期限为36个月，即从2012年5月16日起至2015年5月15日止，初始月利率9.975‰，逾期贷款罚息利率为合同约定的借款利率上浮50%。还款方式为每月还息，分期还本，合同签订日起每满一年偿还本金20%即500000元，剩余借款本息在借款届满日期结清。同日，被告吴楚军、林莉与原告签订了《抵押合同》，自愿以其夫妻共有的位于梧州市万秀区桂江二路13号1001房（房产证号：梧房权证万秀字第××（2-1）号、梧房万秀共字第××号，建筑面积166.84㎡）和藤县藤城镇西厚路13号（房产证号：藤房权证藤城字第××号，建筑面积675.55㎡；土地使用权证号：藤国用2000字第××号，使用权面积139.5㎡）的两处房产为借款抵押，并分别于2012年5月21日、5月23日、5月25日对上述房产办理了抵押登记。2015年5月30日，原告向被告吴楚军发放了贷款2500000元，被告吴楚军收到贷款后在藤县桂银村镇银行贷款支付凭证上签名确认。借款后，被告吴楚军没有依约还清所借贷款本息，经原告多次催收，其均没有履行还款义务。截止2017年2月27日，被告尚欠原告的借款本金2000000元及利息493584.71元。原告为此诉至本院。
以上事实有原告提供的营业执照、被告吴楚军、林莉的身份证和结婚证复印件，《流动资金借款合同》、《抵押合同》、抵押物清单和房屋所有权证、土地使用权证及房屋、土地他项权证复印件以及贷款支付凭证和被告吴楚军欠款明细表复印件等证据予以存卷佐证。
本院认为，《流动资金借款合同》、《抵押合同》是原、被告双方在平等自愿的基础上签订的，是双方的真实意思表示，合同内容亦没有违反相关法律禁止性规定，是合法有效的，被告吴楚军应按照合同约定的期限履行还款付息义务。被告林莉自愿签订抵押合同为被告吴楚军的上述贷款提供抵押物担保，且上述债务系其与被告吴楚军夫妻关系存续期间所产生的，依法应属夫妻共同债务，被告吴楚军没有按照合同约定还款付息，已构成了违约。原告要求被告林莉与被告吴楚军承担共同归还借款2000000元及利息的诉讼请求，符合合�约定，亦于法有据，本院予以支持。二被告自愿以其共有的房地产为上述借款作抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押合法有效。原告要求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，于法有据，本院亦予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告吴楚军、林莉应于本判决生效之日起十日内共同归还借款本金2000000元及利息（利息的计算：至2017年2月27日为493584.71元，此后的逾期利息按合同约定的逾期年利率计付�给原告广西藤县桂银村镇银行股份有限公司；
二、原告广西藤县桂银村镇银行股份有限公司对被告吴楚军、林莉共有的用于借款抵押担保的位于梧州市万秀区桂江二路13号1001房（房产证号：梧房权证万秀字第××（2-1）号、梧房万秀共字第××（2-2）号，建筑面积166.84㎡）和藤县藤州镇西厚路13号（房产证号：藤房权证藤城字第××号，建筑面积675.55㎡；土地使用权证号：藤国用2000字第××号，使用权面积139.5㎡）的房产享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如果义务人逾期不履行，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
案件受理费22800元（原告已预交），适用简易程序减半收取为11400元，由被告吴楚军、林莉共同负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于梧州市中级人民法院。
审判员 李 夏
二〇一七年三月八日
书记员 莫德钧
附本案适用法律条文：
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息�期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
三、《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人�提供担保的财产为抵押物。
第四十六条【抵押担保的范围】抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。