安徽省芜湖市鸠江区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）皖0207民初477号
原告：鸠江区龙腾钢管扣件租赁站，住所地安徽省芜湖市鸠江区清水街道新街。
经营者：张万全，男，1970年10月27日出生，汉族，户籍地福建省莆田市秀屿区，现住安徽省芜湖市鸠江区。
委托诉讼代理人：黄迅，安徽国伦律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张运杰，安徽国伦律师事务所律师。
被告：攀枝花攀甬路桥建设有限公司，住所地四川省攀枝花市东区人民街94号，统一社会信用代码91510400749604850C。
法定代表人：冉洪泽，董事长。
委托诉讼代理人：周旋，安徽耕天律师事务所律师。
委托诉讼代理人：董磊，安徽耕天律师事务所律师。
被告：孙承飞，男，1974年5月17日出生，汉族，住安徽省芜湖市弋江区。
原告鸠江区龙腾钢管扣件租赁站诉被告攀枝花攀甬路桥建设有限公司（以下简称攀甬公司）、孙承飞租赁合同纠纷一案，本院于2018年1月18日立案受理，依法适用普通程序，于2018年3月26日公开开庭进行了审理。原告诉讼代理人黄迅、张运杰，被告攀甬公司诉讼代理人周旋，被告孙承飞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告攀甬公司签订的《施工周转材料租赁合同》；2、判令两被告向原告支付租金628652.21元（截至2017年12月31日），并按照双方签订的《施工周转材料租赁合同》向原告支付自2018年1月1日起至实际归还之日止的占用钢管、扣件、接管期间的使用费；3、判令两被告立即返还钢管74574.5米、扣件40747只、接管1009只。（如不能返还，则按钢管12元/米、扣件5元/只、接管3.5元/只折价赔偿，共计953011.5元）；4、判令两被告支付以拖欠租金为基数按月息2%计算自违约之日起至实际履行之日止的违约金（暂计算至2018年1月8日为130713元，具体计算方式见附件违约金计算方式）；5、判令两被告向原告支付律师费67000元；6、判令两被告承担本案诉讼费用。以上暂合计1779376.71元。庭审中，原告当庭变更第一项诉讼请求为：判令解除原告与被告攀甬公司、被告孙承飞签订的《施工周转材料租赁合同》；第三项诉讼请求变更为：判令两被告立即返还钢管74574.5米、扣件40747只、接管1009只。（如不能返还，则按钢管12元/米、扣件5元/只、接管3.5元/只折价赔偿，共计1102160.5元）。本案审理中，原告撤回对其第三项诉请请求的变更，明确其第三项诉讼请求为：判令两被告立即返还钢管74574.5米、扣件40747只、接管1009只。（如不能返还，则按钢管10元/米、扣件5元/只、接管3.5元/只折价赔偿，共计953011.5元）。事实和理由：2015年9月29日，被告孙承飞以被告攀甬公司皖南医学院4#实验楼项目部（乙方）的名义与原告(甲方)签订《施工周转材料租赁合同》一份，向原告租赁钢管、扣件、接管等建筑周转材料，用于皖南医学院4#实验楼项目。合同约定：钢管日租金0.007元/米，扣件日租金0.003元/只，接管日租金0.003元/个，实际租赁数量、天数以双方签字认可为准。结算及付款方式为：每月结算对账一次，结算日为每月最后一天。乙方在2015年底应付甲方总租赁费的40%，在2016年6月付给甲方总租赁费的70%，余款在2016年年底付清，并返还甲方所租用的钢管扣件等所有材料。钢管、扣件丢失按市场价赔偿，乙方指定收货人为孙承飞。乙方未按合同履行，租赁费超过一个月不给付，逾期每日违约金按欠款总额的千分之五计算，并撤回租赁材料，一切费用由乙方承担，如发生争议协商不成，由供货方所在地法院诉讼解决，诉讼费、保全费、律师代理费等由违约方承担。合同签订后，原告按约向攀甬公司提供了钢管、扣件和接管，截止2017年12月31日，共产生租赁费698652.21元，但自2016年2月开始，被告孙承飞拒绝与原告结算，仅支付原告70000元，仍欠原告租赁费628652.21元未支付，另有钢管74574.5米、扣件40747只，接管1009个未归还。现原告为维护合法权益，遂诉至法院，望判如所请。
被告攀甬公司辩称：根据合同相对性，原告与被告孙承飞签订的合同，与被告攀甬公司无关。被告攀甬公司与被告孙承飞签订的《工程承包合同》，被告攀甬公司已全部履行合同义务，故应当驳回原告对被告攀甬公司诉讼请求。
被告孙承飞辩称：1、对原告陈述的事实与理由没有异议；2、周转材料的租金单价双方已事先协商，无异议；3、因被告孙承飞在原告处拿到的单据已经丢失，也无证据证明欠款金额，故对原告的第三项诉讼请求的数量没有异议，但部分租赁物在工地被盗，已经向公安机关报案；4、原、被告双方事先并未约定违约金，只约定了付款时间，故不应该计算违约金；5、律师费不应由被告孙承飞负担；6、希望原告同意被告孙承飞分期返还欠款。
经审理查明：2015年9月29日，原告（甲方、出租方）与攀甬公司皖南医学院4#实验楼项目部（乙方、承租方）就皖南医学院4#实验楼项目部签订《施工周转材料租赁合同》，约定：乙方向甲方租赁钢管、扣件、接管等材料，租赁期间为2015年10月2日至2016年10月2日（暂定）；钢管日租金0.007元/米，扣件日租金0.003元/只，接管日租金0.003元/个，实际租赁数量、天数以双方签字认可为准；双方每月结算对账一次，结算日期为每月最后一天，乙方在结算后一周内付清本租金；乙方指定收货人员为孙承飞；如未按合同所规定的条款履行，租赁费超过一个月不付款，逾期每日违约金按欠款总额的千分之五计算，并撤回租赁材料，一切费用由乙方承担；乙方在2015年底应付甲方总租赁费的40%，在2016年6月付给甲方总租赁费的70%，2016年年底全部付清所有租赁费，以及退还给甲方所租用的钢管扣件等所有材料；乙方租用的钢管丢失、扣件丢失报废均按市场价赔偿；双方发生争议若协商不成，由供货方单位所在地人民法院诉讼解决，诉讼费、保全费、执行费、律师代理费和其它实际损失费等由违约方承担。该合同由原告委托代理人张光阴在甲方处签名并加盖原告印章，被告孙承飞在乙方委托代理人处签名确认，被告攀甬公司未加盖项目部章，也未加盖公司印章。
合同签订后，原告向皖南医学院4#实验楼项目工地提供钢管、扣件、接管等租赁材料，被告孙承飞也退回了部分租赁物。被告孙承飞先后于2016年4月27日、2016年12月3日分别支付原告租赁费40000元、30000元，合计70000元，尚欠原告租金628652.21元，另有钢管74574.5米、扣件40747只，接管1009个未归还。
另查明，2015年9月19日，攀甬公司（发包单位、甲方）与孙承飞（承包单位、乙方）签订《工程承包合同》，约定：甲方将皖南医学院4#实验楼外墙脚手架项目发包给乙方承包施工，建筑面积15800平方米；承包方式为外架乙方包工包料；合同价款按建筑面积24元/平方米计算（不包括预埋件制作和焊割费用等）。该合同由甲方加盖攀甬公司皖南医学院4#实验楼项目部章并由孙志平签字，乙方孙承飞签名确认。2016年12月10日，孙承飞向皖南医学院4#实验楼项目部出具《清场证明》一份，确认已将施工所用的钢管、扣件、脚手架等全部材料已清理完毕运走。被告攀甬公司陆续向被告孙承飞支付了款项。2018年1月15日，双方进行决算并出具决算单，对工程量及价款进行了确认。
本案中，原告委托安徽国伦律师事务所两位律师参加诉讼。
上述事实，有原告提交的被告身份证复印件、企业信用信息查询单、《施工周转材料租赁合同》、钢管扣件发货单、退货单、租金费用结算表、中国农业银行银行卡交易明细清单、《委托代理合同》、被告攀甬公司提交的营业执照、《工程承包合同》、决算单、付款收据、清场证明以及原、被告的当庭陈述在卷佐证，本院予以认定。
本院认为，依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。
（一）关于原告与攀甬公司之间是否存在租赁合同关系。
被告攀甬公司将其承建的皖南医学院4#实验楼外脚手架搭、拆等工程发包给被告孙承飞施工，被告孙承飞于2015年9月29日与原告签订《施工周转材料租赁合同》，对承租原告钢管、扣件、接管等事项进行了约定。原告虽在《施工周转材料租赁合同》乙方（承租方）后填写了“攀甬公司皖南医学院4#实验楼项目部”，但合同落款处乙方处仅有孙承飞签名，并未加盖该项目部印章，孙承飞亦未向原告提供攀甬公司出具的授权委托书，且庭审中孙承飞本人自认其签订合同的行为系个人行为，根据合同相对性，孙承飞为案涉《施工周转材料租赁合同》的相对方，该合同系原告与被告孙承飞签订。因被告攀甬公司与原告之间并无租赁合同关系，故对攀甬公司辩称其并非《租赁合同》的承租方的意见，本院依法予以采纳。对于原告认为攀甬公司与孙承飞签订的《工程承包合同》为违法分包，系无效合同，不能对抗原告的意见，因攀甬公司与孙承飞之间的违法分包与本案所涉租赁合同系不同的法律关系，故对原告的上述意见，本院不予支持。
因被告攀甬公司非《施工周转材料租赁合同》相对方，故原告要求解除与攀甬公司之间的《租赁合同》并承担合同项下支付租金、违约金及赔偿租赁物的诉讼请求，缺乏事实依据，本院不予支持。
（二）关于原告主张两被告支付所欠租金及归还钢管、扣件、接管（如不能返还，应赔偿损失953011.5元），并支付违约金的诉请。
原告与被告孙承飞签订的《施工周转材料租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，为有效合同。合同签订后，原告依照合同约定交付了租赁物，但被告孙承飞既未能依照合同约定支付租赁费，也未能按约返还全部租赁物，其行为已构成违约，不仅应承担支付各项租赁费用的责任，还应承担相应违约责任。现原告要求解除其与孙承飞签订的《施工周转材料租赁合同》，庭审中，被告孙承飞表示同意，故对原告的该主张，本院予以支持。
原告依约提供了租赁物，但被告孙承飞未按约支付原告租赁费，截至2017年12月31日的尚欠租赁费628652.21元，被告孙承飞亦无异议，故原告要求被告支付租金628652.21元，并按双方合同约定支付自2018年1月1日起至租赁物实际还清之日止的使用费，符合法律规定及双方约定，本院予以支持。
因被告孙承飞尚欠原告钢管74574.5米、扣件40747只、接管1009个未归还，现双方合同已解除，原告有权要求被告孙承飞返还剩余未还租赁物，若被告不能返还，依照合同约定，原告有权按照市场价格要求被告予以赔偿。庭审中，孙承飞表示已有部分租赁物损耗和被盗，且因剩余租赁物数量较多，无法一次性返还，原告对租赁物的权利无法实现，故孙承飞应当向原告赔偿损失。关于赔偿金额，双方合同虽约定按市场价赔偿，但原告未能提供案涉租赁物的材质及相对应的市场价，且被告孙承飞认为原告出租的租赁物均非国标产品，仅认可按钢管7-8元/米、扣件3.2—3.3元/只、接管3元/个。故本院核定按钢管8元/米、扣件3.3元/只、接管3元/个进行赔偿，合计734088.1元（74574.5米×8元/米+40747只×3.3元/只+1009个×3元/个）。超出部分，本院不予支持。
对于原告主张的以拖欠租金为基数按月息2%支付自违约之日起至实际履行之日止的违约金（暂计算至2018年1月8日，为130713元）。双方合同约定孙承飞在2015年底应付原告总租赁费的40%，2016年6月付给原告总租赁费的70%，2016年年底付清所有租赁费，以及退返给原告所租用的钢管扣件等所有材料；若租赁费超过一个月不付款，逾期每日违约金按欠款总额的千分之五计算，该约定违约金标准过高，现原告变更为按月利率2%计算，符合法律规定。因被告孙承飞自2016年2月1日起即未按约支付租金，故原告的该主张，本院予以支持。
对于原告要求被告孙承飞支付律师代理费67000元，虽双方合同中约定诉讼费、保全费、执行费、律师代理费和其它实际损失由违约方承担，本案中被告孙承飞确已构成违约，但原告仅提供了委托代理合同，并未提供证据证明该费用实际发生，故对原告的该主张，本院不予支持。原告可在该费用实际发生后另行主张。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十四条第三款、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、解除原告鸠江区龙腾钢管扣件租赁站与被告孙承飞于2015年9月29日签订的《施工周转材料租赁合同》；
二、被告孙承飞于本判决生效之日起十日内支付原告鸠江区龙腾钢管扣件租赁站租金628652.21元（租金计算至2017年12月31日，2018年1月1日起至租赁物还清之日止的租金，按照钢管日租金0.007元/米，扣件日租金0.003元/只，接管日租金0.003元/个的标准另行计付）；
三、被告孙承飞于本判决生效之日起十日内返还原告钢管74574.5米、扣件40747只、接管1009个；若被告不能返还，则按钢管8元/米、扣件3.3元/只、接管3元/个折价赔偿，共计734088.1元；
四、被告孙承飞于本判决生效之日起十日内支付原告鸠江区龙腾钢管扣件租赁站以拖欠租金为基数按月息2%支付自2016年2月1日起至租金实际付清之日止的违约金（至2018年1月8日，暂为130713元）；
五、驳回原告鸠江区龙腾钢管扣件租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20894元，由原告鸠江区龙腾钢管扣件租赁站负担3344元，由被告孙承飞负担17550元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。
审 判 长 宣 霖
人民陪审员 王广珍
人民陪审员 管秀发
二〇一八年五月十日
法官 助理 刘 超
书 记 员 韩 勇
附：本案适用法律条款
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。