江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）昆民初字第3764号
原告（反诉被告）昆山翡翠房地产开发有限公司，住所地昆山开发区长江南路1164号，组织机构代码78838358-7。
法定代表人戴国龙，该公司董事长。
委托代理人江航标，上海市协力（苏州）律师事务所律师。
委托代理人赵胜，上海市协力（苏州）律师事务所律师。
被告（反诉原告）苏州志君商业投资咨询有限公司昆山分公司（以下简称“志君分公司”），住所地昆山开发区XX花园1、2号楼4室，组织机构代码59391023-6。
代表人李林男，该公司经理。
被告（反诉原告）苏州志君商业投资咨询有限公司（以下简称“志君公司”），住所地苏州市友新路1088号新郭创业大厦，组织机构代码55803432-2。
法定代表人李林男，该公司经理。
委托代理人王正东，江苏平和成律师事务所律师。（代理上述两被告）
委托代理人封春辉，江苏平和成律师事务所律师。（代理上述两被告）
本院于2013年9月4日立案受理了原告昆山翡翠房地产开发有限公司与被告志君分公司、被告志君公司房屋租赁合同纠纷一案，依法由审判员徐琰独任审判，审理中，二被告提出反诉，本院受理后依法合并审理。后因案情复杂依法转为普通程序于2014年4月9日、5月7日二次公开开庭进行了审理。原告法定代表人戴国龙及其委托代理人江航标、二被告法定代表人李林男及其委托代理人王正东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告昆山翡翠房地产开发有限公司诉称：原被告于2011年8月、2012年3月签订租赁合同及补充协议，约定原告将翡翠名都商业裙楼A、B栋出租给被告志君分公司，租赁期限为自租赁起始日起十年零六个月，被告志君分公司应当在每个租金支付期前十五个工作日内付清下期租金，故被告志君分公司应当于2013年4月10日向原告支付自2013年5月1日至2013年10月31日的房屋租金3414601元，但经催讨被告志君分公司至今没有支付。为避免损失扩大，故原告诉来法院，要求判令1、原被告间签订的翡翠名都商业裙楼房屋租赁合同及其补充协议于2013年9月4日解除，并判令被告立即腾空涉诉房屋返还给原告。2、二被告支付原告租金3414601元（自2013年5月1日起至2013年10月31日）及逾期付款利息（自2013年4月10日起自实际付款日，按同期银行贷款利息计算）、二被告支付违约金6829202元（按一年租金计算）。3、二被告按照合同期内房屋租金标准（每日18710.14元）支付自合同解除日起至被告腾空房屋之日止的实际占用费。4、被告承担本案的诉讼费用。
被告志君分公司辩称：1、自2013年5月1日起至今的租金确实没有付过。对原告诉请第一项我方仅同意解除其中11301.65平方米房屋（包括昆山开发区林志超市5150.62平米、未使用部分6151.03平米）的租赁，剩余面积已有商户在使用，事实上无法解除。2、因原告提供的租赁房屋消防设施存在问题导致租赁房屋无法通过二次消防验收，房屋无法使用，故我方不支付租金。3、对原告第四项诉请由法院判决。
被告志君公司辩称同上。
反诉原告志君分公司、志君公司诉称：反诉原告与反诉被告签订的翡翠名都商业裙楼房屋租赁合同及补充协议，该协议对租金、房屋交付期限、租赁面积及违约金进行了约定。反诉原告按约支付了保证金、首期租金，然而我方转租出去的昆山开发区林志超市、昆山开发区高朋水疗保健馆等场所因反诉被告负责的消防主控室主机故障、火灾自动报警系统故障、室内消火栓远程启泵按钮故障等消防系统严重故障至今未通过消防验收，时至今日，昆山开发区林志超市仍无法营业。另，因上述原因致反诉原告承租的房屋中除昆山开发区林志超市外，至今仍有6151.03平方米无法使用，已使用部分存有诸多问题。现诉至法院，请求判令1、解除反诉原告与反诉被告签订的翡翠名都商业裙楼房屋租赁合同中面积为11301.65平方米的房屋租赁合同（包括昆山开发区林志超市5150.62平方米、未能使用部分房屋6151.03平方米）；2、反诉被告赔付给反诉原告志君分公司、志君公司4900499元（原告承担昆山开发区林志超市未能按约交付房屋的违约金4510499元及赔偿昆山开发区高朋水疗保健馆390000元）；3、反诉被告退还给反诉原告志君分公司多支付的房租1123012元（已付租金3414601元扣除已使用部分5707.57平方米一年租金2291589元）、退还反诉原告志君分公司保证金1000000元；4、反诉费用由反诉被告承担。
反诉被告昆山翡翠房地产开发有限公司辩称：我公司要求解除全部租赁合同，不同意部分解除。依据补充协议，我公司已于2012年3月31日将全部房屋交付给了被告志君分公司。二被告的反诉请求无事实及法律依据，请求法院驳回。
经审理查明：昆山开发区XX花园XX、XX号楼XX室、XX室、XX室、XX室、XX-
XX号楼XX室、XX室、XX室、XX室、XX室、XX室房屋所有权归原告所有。2011年8月3日，原告（甲方）与被告志君分公司（乙方）签订《翡翠名都商业裙楼房屋租赁合同》，约定：甲方将座落于昆山市XX路XX号翡翠名都商业裙楼A、B栋即昆山开发区XX花园XX、XX号楼XX、XX、XX、XX室，XX－XX号楼XX、XX、XX、XX、XX、XX室（合计建筑面积为17012.66平方米）租赁给乙方使用；甲方同意将该物业在通过政府部门各项及综合验收后租赁给乙方开设符合该物业使用功能和政府相关法规和规范的超市及商业服务之用；该商铺租赁期限为自租赁起始日起计十年零六个月，其中前六个月为免租期；自租赁起始日去除免租期起，第一年至第三年的年租金为1.1＊365（天）＊总面积元整；第四年至第六年的年租金为1.1＊365（天）＊1.08＊总面积元整；第七年至第十年的年租金为1.1＊365（天）＊1.08＊1.08＊总面积元整；租金的支付，租金每6个月作为一个支付期，先付后租，乙方必须在每个租金支付期前十五个工作日内付清下期的6个月租金，首期租金应于甲方向乙方交付房屋时支付；本合同签订之日起五个工作日内，乙方应向原告支付履行本合同的保证金200万元，其中100万元于商业整体开业时无息返还，另100万元于本合同约定的租赁期届满之日起7日内无息返还；任何款项支付如逾期并在对方发出欠款通知后5个工作日之内未支付的，付款方应自到期应付日起直至该款全额付清之日止向收款方支付滞纳金，滞纳金每日按照欠款额的千分之五计收，如乙方拖欠租金超过2个月，甲方有权单方面解除合同并重新对外出租而无需知会乙方且乙方须向甲方支付本合同总金额的20%作为经济补偿；甲方负责办理该物业所交付使用需要须通过各项及综合验收并从政府各部门领取的各种证照，包括但不限于房产证、土地证、消防许可、环保许可等，但乙方进行二次装修所涉及之向政府部门报批、办证等相关工作由其自行处理并承担相关费用，甲方根据自身能力和资源提供协助；乙方应对本合同中的乙方施工项目进行维修和更新，使其在租赁期限内处于良好和适用的状态，并承担相应的费用；乙方应对甲方移交给其的租赁物业内的消防设施及管道、电线等设备设施不定期地进行检查，一旦发现任何危险或隐患，应及时书面通知甲方予以排除，以保持租赁物业处于可出租状态，在租赁期限届满或本合同终止时按其正常使用状态交还甲方，租赁期内因使用原因导致甲方设施、设备受损，乙方应承担维修费用。该租赁合同还对其它事项进行了约定。合同签订后，被告志君分公司支付了100万元保证金。
2011年12月15日，原告开发的昆山翡翠名都建设工程A区商住楼（包括XX、XX号楼）一幢、XX层；B区商住楼（包括XX.XX号楼）一幢，31层；XX号住宅楼，30层；地下室一幢经苏州市公安消防局验收通过。
2012年3月26日，原告（甲方）与被告志君分公司（乙方）就2011年8月签订的翡翠名都商业裙楼房屋租赁合同达成签订补充协议，内容如下：房屋租赁合同建筑面积调整为房屋产证面积17009.22平方米；该房屋租赁起始日为2012年5月1日，免租期为2012年5月1日至2012年10月31日，2012年11月1日起开始计算房租；该房屋的交房时间调整为2012年3月31日，房屋交接完毕后5个工作日内乙方向甲方支付首期房租，若乙方在房屋交接完毕后5个工作日内仍未向甲方支付首期房租，则视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并追究乙方违约责任；首期房租金额为半年度租金2139401元；本协议是对房屋租赁合同的完善与补充，本协议与房屋租赁合同有冲突的地方，以本协议为准。同年3月31日，原告与被告志君分公司办理了房屋交接手续（包括电表、水表、消防器材、商铺钥匙、消防门钥匙、空调机房钥匙等），同时原告将租赁房屋的国有土地使用证、建设用地规划许可证、工程规划施工许可证、电力设施说明图纸、配电系统图、消防图纸等交付被告志君分公司，被告志君分公司亦按约支付了首期房租。被告志君分公司将涉案房屋分别出租给案外人开设昆山开发区林志超市、昆山开发区高朋水疗保健馆、昆山开发区川悦时尚火锅、昆山开发区海格斯咖啡馆等，部分房屋目前仍空置。2012年9月13日，昆山开发区川悦时尚火锅装修工程取得消防安全检查合格证。同年11月28日，昆山开发区海格斯咖啡馆装修工程取得消防安全检查合格证。
以上事实由原告提供的房屋权属证书、租赁合同、补充协议、翡翠名都商业裙房交房标准、文本类交接、建设工程消防验收意见书、公众聚众场所投入使用营业前消防安全检查合格证及原被告在庭审中的陈述所证实。
2012年11月29日，被告志君分公司向原告发出工作联系函，言明：起租房屋日期为2012年11月1日，两月前发现消防主控室设备不能正常使用，至今尚未恢复正常，致使商业消防二次验收不能通过，请贵方及时恢复消防设备使我司能正常使用。原告书面表示交付使用时消防设备均有合格证书和验收报告，因被告志君分公司的属下分店进场安装时未能准确安装致使部分设备不能正常使用。
2012年12月12日，被告志君分公司与南京消防器材股份有限苏南分公司签订消防工程安装承包合同，约定由该公司对翡翠名都消防工程进行整改，工程内容为消防主机维修、消防报警网络检修等整体消防维修工程（其中包括商业、地下室、住宅）与控制室回路恢复正常与竣工图一致。次日，原告（甲方）与被告志君分公司（乙方）签订协议，约定：翡翠名都整体（商业、地下室、住宅）消防系统整改工程，甲方委托乙方负责管理和监督，内容为消防主机维修、消防报警网络检修、防火卷帘系统维修、水管回路系统维修等各项系统与竣工图纸一致，和控制室回路恢复正常，各项指标通过消防相关单位验收后，一周内甲方支付乙方15000元，本协议所指维修内容和消防工程安装承包合同内维修内容一致，余下所产生的一切维修整改费用由被告志君分公司承担。后被告志君分公司与南京消防器材股份有限苏南分公司的协议未履行。审理时，南京消防器材股份有限苏南分公司工作人员向法院陈述：2012年12月其受被告志君分公司委托到翡翠名都商业裙楼处对消防系统进行查看，发现消防主机坏了，但因业主无法提供消防报警设备点位图，故未维修。2013年1月，被告志君分公司向原告出具情况说明，其委托维修人员将原告消防控制室主机带走修理。
2013年2月5日，原告与苏州天宁消防有限公司签订了消防维修协议，由该公司对翡翠名都消防系统修复工程进行施工，工程造价为17万元，工期暂定为50日，超市及会所装修改造部分终端消防设备的维修工期暂定为18日内，其余裙房商业部分消防终端修复40日完成，系统联动部分50日内完成。修复工程于2013年2月开工，于2013年4月完工。审理中，法院向苏州天宁消防有限公司工作人员调查，其陈述：翡翠名都商业裙楼的土建消防由其所在公司施工；2012年11月份左右，其公司接到原告保修，公司委派我到翡翠房产商业裙楼检查消防设施，经现场查看发现二次装修导致线路接地短路，引起主机损坏，二次装修时已经改动了我公司土建时的线路。调查时，其向法院提交了消防系统维修方案及报价单，报价单上委托方系被告志君公司，但维修方案最终由其与原告签订。
2013年4月12日，被告志君分公司发函给原告，表示租赁房屋的消防系统存在严重故障，不能正常使用，至今仍未修复，故要求原告在接到律师函后七日内解决消防验收问题并赔偿相关损失。同月16日，原告向被告志君分公司发出律师函，表示其向被告志君分公司交付的房屋包括消防设施系统在内均符合合同约定及使用要求，因被告志君分公司在二次装修的原因造成消防设施系统损坏，与原告无关；因修复消防设施无法与被告志君分公司达成一致意见，原告方为确保物业的正常使用，暂时搁置争议自行委托专业消防公司进行修复，初步定于4月18日进行消防系统的调试，请被告志君分公司予以配合。同年4月28日、7月12日，原告发律师函给被告志君分公司，催促其支付到期租金。
2013年4月16日，因场所内喷淋末端放水、压力表压力为零，喷淋管道无水，不再具备防火灭火功能，昆山市公安局消防大队对昆山开发区高朋水疗保健馆进行临时查封。经维修，同年6月6日，昆山开发区高朋水疗保健馆取得了消防安全检查合格证。同月18日，昆山开发区高朋水疗保健馆对被告志君分公司发出索赔单，认为其被查封停业13天系因被告志君分公司未按照合同约定提供正常经营的房屋所造成，要求赔偿其营业损失39万元。
2013年4月18日，昆山开发区林志超市因火灾自动报警系统故障、室内消火栓远程启泵按钮故障，不再具备防火灭火功能，被昆山市公安消防大队临时查封。2014年1月，昆山市公安消防大队向该超市发出消防备案复查意见书，认为还存在排烟系统无法联动、末端试水压力不足的问题，需对上述问题进行整改，整改后进行复查，未经复查合格，工程不得投入使用。目前，该超市未开业。因原告与两被告就租金等事宜未协商一致，原告于2013年9月4日向本院提起诉讼，被告志君分公司于同月11日收到法院邮寄的应诉材料。
上述事实有原告提供的消防工程安装承包合同、协议、消防维修协议、通知、律师函及二被告提供的工作联系函、律师函及原被告在庭审中的陈述予以证实。
本院认为：原告与被告志君分公司签订的房屋租赁合同合法有效，应当受法律保护，各方均应恪守。
本案争议焦点一“租赁合同及补充协议是否已解除”。原告主张租赁合同及补充协议于起诉日起解除，而被告辩称部分房屋因原告提供的消防设施故障导致二次装修无法验收，故主张就空置部分及未使用部分房屋予以解除。经查，租赁合同约定“租金每6个月作为一个支付期，先付后租，乙方需在每个租金支付期前十五个工作日内付清下期的6个月租金；如乙方拖欠租金超过二个月，甲方有权单方面解除合同”。本案中，被告志君分公司按约交纳了100万元保证金及首期租金，但自2013年5月1日起的租金经催告后至今未交纳，故原告按合同约定主张合同解除并无不当，依据《中华人民共和国合同法》规定“主张合同解除的，应当通知对方，合同通知到达对方时解除”，原告于2014年9月4日起诉，诉状等应诉材料于同年9月11日送达被告志君分公司，故租赁合同及补充协议于该日解除，被告志君分公司应当将涉案租赁房屋返还原告。另，法律并未规定在转租合同案件审理中必须追加实际占有房屋的承租人作为第三人参加诉讼，被告志君分公司是原告租赁合同的相对方，原告与现实际占有房屋的承租人并无合同关系，根据合同的相对性，应由被告志君分公司另行向次承租人要求返还房屋，并将收回的房屋返还给原告。
争议焦点二“被告志君分公司是否结欠原告租金并支付违约金及利息”。被告志君分公司辩称因原告方的消防设施存在重大故障导致租赁房屋无法取得消防安全检查合格证，故其不应支付租金且原告还应退还其未出租部分及空置部分的房屋租金。经查，原告向被告志君分公司交付房屋时被告对房屋设施状况已进行查看，原告也将相应的竣工验收报告、消防验收报告、消防图纸电子档等交付给了被告志君分公司，根据租赁合同约定，被告有义务对消防设施不定期进行检查，在租赁期限内因使用原因导致设施、设备受损，被告应承担修复费用。本案中，被告志君分公司转租的部分商铺于2012年9月、11月通过消防安全检查合格，而2012年年底原被告签订的协议明确约定由被告志君分公司对消防系统整改工程进行管理和监督，使消防维修的系统与竣工图一致，因原告已将涉案房屋设施交付给了被告志君分公司，由被告志君分公司实际控制和使用，根据协议的维修内容可知现场消防系统发生了变动才和竣工图不一致，而消防设施由被告志君分公司管理，另结合苏州天宁消防有限公司工作人员陈述“二次装修导致线路接地短路，引起主机损坏，二次装修时已经改动了我公司土建时的线路”，故转租商铺的消防未通过验收的责任不在原告方，被告志君分公司仍应按租赁合同约定支付房租。由于租赁合同及补充协议于2013年9月11日解除，被告志君分公司应支付该日前的租金，该日后其仍占用涉案房屋其应当承担房屋使用费，标准原告主张按租赁合同约定18710.14元／日（17009.22元＊1.1），本院予以支持。因被告志君分公司已支付1000000元保证金，现租赁合同已解除，该款应折抵租金。
租赁合同约定“乙方必须在每个租金支付期前十五个工作日内付清下期6个月租金”，本案中2013年5月1日起至2013年10月31日止的租金3414601元被告志君分公司应当于2013年4月15日前支付，现被告志君分公司未支付，原告要求其支付逾期付款利息于法有据，本院予以支持。
合同解除的原因在于被告志君分公司未按期支付租金，现原告要求被告志君分公司承担合同解除的违约金于法有据，本院予以支持，违约金标准酌情以4个月的房租2276400.61元为宜。
被告志君分公司系被告志君公司设立的不具法人资格的分公司，故被告志君分公司不能支付的款项由被告志君公司承担清偿责任。
争议焦点三“原告是否应赔付被告志君分公司损失”。被告志君分公司称原告提供的房屋因消防存在故障属于未按约定交付房屋，按租赁合同约定原告应支付违约金4510499元且原告还应当承担昆山开发区高朋水疗保健馆390000元的赔偿款。本院认为，原告与被告志君分公司早于2012年3月31日办理了涉案房屋的交接手续，原告亦将相应验收报告提交被告，现被告志君分公司以此为抗辩无事实依据，本院不予采信。至于昆山开发区高朋水疗保健馆的赔偿款390000元，因并无证据证实消防问题的责任在于原告且被告志君分公司也未实际赔付，故本院对该项诉请亦不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十六条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院关于《民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、原告昆山翡翠房地产开发有限公司与被告苏州志君商业投资咨询有限公司昆山分公司签订的《翡翠名都商业裙楼房屋租赁合同》及补充协议于2013年9月11日解除。
二、被告苏州志君商业投资咨询有限公司昆山分公司于本判决生效之日起十五日内将位于昆山市开发区XX花园XX、XX号楼XX室、XX室、XX室、XX室、XX-
XX号楼XX室、XX室、XX室、XX室、XX室、XX室房屋返还给原告昆山翡翠房地产开发有限公司。
二、被告苏州志君商业投资咨询有限公司昆山分公司于本判决生效之日起十五日内支付原告昆山翡翠房地产开发有限公司租金及房屋使用费3414601元（自2013年5月1日起2013年10月31日止）、支付原告昆山翡翠房地产开发有限公司逾期付款利息（以本金3414601元，自2013年4月16日起至本判决生效之日止，按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率计算）、支付原告昆山翡翠房地产开发有限公司违约金2276400.61元。
三、被告苏州志君商业投资咨询有限公司昆山分公司于本判决生效之日起十五日内支付原告昆山翡翠房地产开发有限公司房屋使用费（自2013年11月1日起至实际房屋返还日止，按18710.14元／日计算）。
四、原告昆山翡翠房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内返还被告苏州志君商业投资咨询有限公司昆山分公司保证金1000000元。
五、被告苏州志君商业投资咨询有限公司昆山分公司不能支付部分，由被告苏州志君商业投资咨询有限公司承担清偿责任。
六、驳回反诉原告苏州志君商业投资咨询有限公司昆山分公司、苏州志君商业投资咨询有限公司的所有反诉请求。
（如采用转账方式，请汇入原告指定账户或昆山市人民法院财务结算中心，开户行：中国建设银行昆山市支行营业部，账号32×××60。）
如未按本判决指定期限履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如一方当事人不履行义务，可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条的规定，在法定期限内向人民法院申请执行，申请执行的期限为二年，申请执行时效中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定，执行期限，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算，法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期限的最后一日起计算，法律文书未规定履行期限的，从法律文书生效之日起计算。
本诉案件受理费83900元，由二被告负担，二被告于本判决生效之日起十五日内支付原告。
反诉案件受理费30482元，由二反诉原告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州工业园区支行营业部，账号：10×××99。
审 判 长 徐 琰
人民陪审员 唐琴娣
人民陪审员 张敏玉
二〇一四年六月三日
书 记 员 许云翔
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国合同法》第九十六条规定：当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。最高人民法院关于《民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。