浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬慈商初字第1628号
原告：浙商银行股份有限公司宁波慈溪支行。
代表人：吴自力。
委托代理人：王和明、徐建炬。
被告：杨建权。
被告：蔡艳玲。
被告：龚武安。
被告：龚央波。
被告：慈溪市锦越轴承有限公司。
法定代表人�龚洪锋。
原告浙商银行股份有限公司宁波慈溪支行（以下简称浙商银行）为与被告杨建权、蔡艳玲、龚武安、龚央波、慈溪市锦越轴承有限公司（以下简称锦越公司）金融借款合同纠纷一案，于2014年8月26日向本院起诉。本院于同日立案受理后，依法由审判员李骏独任审判，于2014年9月19日公开开庭进行了审理。原告浙商银行的委托代理人王和明、徐建炬到庭参加诉讼，五被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。
原告浙商银行起诉称：2××3年6月26日，原告与被告杨建权、蔡艳玲、龚武安、龚央波及慈溪市胜山锦运五金配件厂（以下简称锦运厂，现已注销）签订编号为（332292）浙商银高保字（2××3）第00072号《最高额保证合同》一份，约定：被告杨建权、蔡艳玲、龚武安、龚央波及锦运厂自愿为慈溪市胜山建权轴承厂（以下简称建权厂，现已注销）自2××3年6月26日�至2016年6月26日止，在原告处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额1650000元提供连带责任担保，上述期间仅指债务发生时间；保证人担保的范围包括主合同项下债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息及诉讼费等债权人实现债权的一切费用；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。因锦运厂系个体工商户，故保证责任应由其业主即龚武安承担。
同日，被告锦越公司向原告出具共同还款承诺书一份，承诺被告锦越公司所有资产为建权厂自2××3年6月26日起至2016年6月26日止，在原告处所形成的债务最高余额不超过1650000元的授信业务（授信金额1500000元）承担共同还款责任。
同日，原告与建权厂签订《借款合同》一份，合同编号为（20103000）浙商银借字（2××3）第00585号，约定：建权厂向原告借款1500000元；借款期限自2××3年6月26日起至2014年6月25日止；借款年利率为7.5%，按月结息；对逾期借款自逾期之日起在合同约定的利率基础上上浮30%计收罚息；对应付未付利息，原告可依据合同约定利率与罚息利率计收复利；若被告出现包括但不限于本合同第十一条所列的足以影响借款安全的不利行为或情形时（如未按期归还借款本息等），原告可以停止发放借款或提前收回借款。当日，原告向建权厂发放贷款1500000元。因建权厂系个体工商户，故上述债务应由其业主即被告杨建权承担。
截止2014年6月25日，被告杨建权未按约归还借款本息，经多次催讨，被告杨建权至今仍未支付上述借款及利息，被告蔡艳玲、龚武安、龚央波未承担连带保证责任，被告锦越公司亦未承担共同还款责任。
2××3年10月17日，原告与被告杨建权签订编号为（332292）浙商银高抵字（2××3）第00048号《最高额抵押合同》一份，约定：被告�建权自愿为建权厂自2××3年10月17日起至2016年10月16日止，在原告处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额1430000元提供最高额抵押担保，上述期间仅指债务发生时间；抵押物为位于慈溪市横河镇天怡嘉苑9号楼304室的房地产（含储藏间及车位），房屋所有权证号为慈房权证2××3字第009278号，土地使用权证号分别为慈国用（2××3）第172111号、第172110号、第172109号；抵押担保的范围包括主合同项下债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息及诉讼费等抵押权人实现债权的一切费用和所有其他应付费用。2××3年10月18日，双方办妥抵押登记，房屋他项权证号为慈房他证2××3字第011819号。
2××3年10月21日，原告与被告杨建权、蔡艳玲签订编号为（332292）浙商银高保字（2××3）第00110号《最高额保证合同》一份，约定：被告杨建权、蔡艳玲自愿为建权厂自2××3年10月21日起至2016年10月20日止，在原告处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额3080000元提供连带责任担保，上述期间仅指债务发生时间；保证人担保的范围包括主合同项下债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息及诉讼费等债权人实现债权的一切费用；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；编号为（20103000）浙商银借字（2××3）第00585号《借款合同》项下未结清的债务本金1500000元及利息，也由本合同提供连带责任担保。
2××3年10月21日，原告与建权厂签订《借款合同》（小企业贷款专用）一份，合同编号为（20103000）浙商银小借字（2××3）第01030号，约定：建权厂向原告借款1300000元；借款期限自2××3年10月21日起至2014年10月20日止；借款年利率为7.8%，按月结息；对逾期借款自逾期之日起在合同约定的利率基础上上浮30%计收罚息；对应付未付利�，原告可依据合同约定利率与罚息利率计收复利；若债务人出现包括但不限于本合同第十一条所列的足以影响借款安全的不利行为或情形时（如未按期归还借款本息等），原告可以停止发放借款或提前收回借款。当日，原告向建权厂发放贷款1300000元。
2014年5月20日贷款结息后，被告杨建权未按上述《借款合同》约定支付该合同项下借款利息，经多次催告，原告于2014年5月21日向建权厂发出债务提前到期通知书，通知（20103000）浙商银小借字（2××3）第01030号借款合同项下借款于2014年5月21日提前到期。同时原告向被告杨建权、蔡艳玲发出督促履行担保责任通知书。但被告杨建权至今仍未支付上述借款本金及利息，蔡艳玲亦未承担担保责任。
现原告诉请判令：1.被告杨建权、锦越公司立即偿还原告借款本金1500000元，支付自2014年3月21日起至2014年7月20日止的利息39924.90元�包括逾期罚息）及复利458.94元、自2014年7月21日起至判决确定的履行日止、以本金1500000元为基数、按年利率9.75%计算的逾期罚息、以及以前述罚息与欠息39924.90元之和为基数按年利率9.75%计算的复利；2.被告杨建权立即偿还原告借款本金1300000元，支付自2014年4月21日起至2014年7月20日止的利息30701.67元（包括逾期罚息）、复利240.39元、自2014年7月21日起至判决确定的履行日止、以本金1300000元为基数、按年利率10.14%计算的逾期罚息、以及以前述罚息与欠息30701.67元之和为基数按年利率10.14%计算的复利；3.如被告杨建权不能及时清偿上述第2项诉讼请求确定的债务，则请依法处置被告杨建权提供的抵押物，并以所得款项在1430000元范围内优先清偿编号为（20103000）浙商银小借字（2××3）第01030号《借款合同》（小企业贷款专用）项下的借款本金1300000元及利息（包含逾期罚息、复利�；4.被告蔡艳玲在3080000元范围内对第1项诉讼请求和第2项诉讼请求确定的债务承担连带清偿责任；5.被告龚武安、龚央波在1650000元范围内对第1项诉讼请求中的编号为（20103000）浙商银借字（2××3）第00585号《借款合同》项下的借款本金1500000元及利息（包含逾期罚息、复利）承担连带清偿责任；6.本案诉讼费由五被告共同承担。在法庭调查终结前，原告将第1项诉讼请求中的458.94元复利变更为334.61元。
五被告既未作答辩，也未提供证据。
经审理，本院认定本案事实与原告诉称一致外，还查明：建权厂系被告杨建权经营的个体工商户字号（已于2014年7月2日注销）。《最高额保证合同》均约定：债务人提供了物的担保的，保证人愿就本合同所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任。（20103000）浙商银借字（2××3）第00585号《借款合同》还约定：对应付未付利息，贷款�有权依据人民银行规定计收复利，借款期内借款人未按期支付的利息按合同约定的利率计收复利，自借款到期之日起，按合同约定的逾期罚息利率计收复利，对借款逾期未按期支付的利息，按合同约定的罚息利率计收复利；担保方式为保证，担保合同另行签订，若采取最高额担保方式的，担保合同编号为（332292）浙商银高保字（2××3）第00072号。（20103000）浙商银小借字（2××3）第01030号《借款合同》还约定：对应付未付利息，贷款人有权依据人民银行规定计收复利；担保方式为保证＋抵押，担保合同另行签订，若采取最高额担保方式的，担保合同编号为（332292）浙商银高抵字（2××3）第00048号、（332292）浙商银高保字（2××3）第00110号。2014年5月21日，原告向建权厂送达债务提前到期通知书，向被告杨建权、蔡艳玲送达督促履行担保责任通知书，建权厂、被告杨建权�蔡艳玲于同日签收。至今，建权厂尚欠原告借款本金2800000元以及截至2014年7月20日，1500000元贷款项下利息39924.90元（包括逾期罚息）、复利334.61元，1300000元贷款项下利息30701.67元（包括逾期罚息）、复利240.39元。
以上事实由原告提供的《最高额保证合同》、《共同还款承诺书》、《最高额抵押合同》、《借款合同》、借款凭证、个体工商户营业执照复印件、个体工商户登记情况、《债务提前到期通知书》、《督促履行担保责任通知书》、以及原告在庭审中的陈述等证据予以证实。
本院认为：本案所涉《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《共同还款承诺书》、《借款合同》是当事人真实意思表示，且不违反国家有关法律、行政法规的强制性规定，依法有效。当事人应当按照约定全面履行各自的义务。建权厂取得借款后，未按约还本付息，已构成违约，理�承担归还原告借款并按约支付利息、罚息、复利的违约责任，原告有权按约提前收回贷款。被告杨建权为建权厂向原告的借款提供其所有的房地产作最高额抵押担保，故当建权厂不能清偿债务时，原告就相应的债权在被告杨建权提供抵押担保的最高额范围内对抵押的房地产享有优先受偿权。被告蔡艳玲、龚武安、龚央波为建权厂提供最高额连带责任保证，应按约承担相应的连带清偿责任。被告锦越公司为建权厂的借款向原告出具共同还款承诺书，故应承担相应的共同还款责任。因建权厂系被告杨建权经营的个体工商户字号，其法律责任应由被告杨建权承担。综上，原告变更后的诉讼请求合理合法，本院予以支持。五被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法予以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，当庭宣告判决如下：
一、被告杨建权、慈溪市锦越轴承有限公司于本判决生效之日起七日内给付原告浙商银行股份有限公司宁波慈溪支行借款本金1500000元、自2014年3月21日起至2014年7月20日止的利息39924.90元（包括逾期罚息）及复利334.61元、自2014年7月21日起至本判决确定的履行日止、以1500000元为基数按年利率9.75%计算的逾期罚息、以及以前述逾期罚息与39924.90元欠息之和为基数按年利率9.75%计算的复利；
二、被告杨建权于本判决生效之日起七日内给付原告浙商银行股份有限公司宁波慈溪支行借款本金1300000元、自2014年4月21日起至2014年7月20日止的利息30701.67元（包括逾期罚息）、复利240.39元、自2014年7月21日起至本判决确定的履行日止、以1300000元为基数按年利率10.14%计算的逾期罚息、以及以前述逾期罚息与30701.67元欠息之和为基数按年利率10.14%计算的复利；
三、若被告杨建权不能清偿上述判决第二项确定的债务，原告浙商银行股份有限公司宁波慈溪支行对被告杨建权提供抵押的慈房他证2××3字第011819号房屋他项权证项下的抵押物在1430000元范围内对上述判决第二项确定的债权享有优先受偿权；
四、被告蔡艳玲在3080000元范围内对上述判决第一、二项确定的被告杨建权的付款义务承担连带清偿责任；在承担保证责任后，有权向被告杨建权追偿；
五、被告龚武安、龚央波在1650000元范围内对上述判决第一项确定的被告杨建权的付款义务承担连带清偿责任；在承担保证责任后，有权向被告杨建权追偿�
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费29770元，减半收取计14885元，由五被告共同负担（其中被告龚武安、龚央波在8550元范围内承担偿付责任，被告慈溪市锦越轴承有限公司在7983元范围内承担偿付责任），交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费交纳通知书后七天内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部；如邮政汇款，收款人宁波市中级人民法院立案庭。汇款时应注明原审案号。逾期不交的，作自动放弃上诉处理。
审 判 员 李 骏
二〇一四年九月十九日
代书记员 陆潇潇