青海省西宁市城中区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）青0103民初1102号
原告：青海置信传媒有限公司.法定代表人:朱军,该公司总经理。
委托代理人：孙某某，该公司执行总监。
委托代理人：贺耀辉，甘肃至行律师事务所律师。
被告：西宁丰城房地产营销策划有限公司。
法定代表人：王建国，该公司总经理。
原告青海置信传媒有限公司（以下简称置信公司）诉被告西宁丰城房地产营销策划有限公司（以下简称丰城公司）合伙协议纠纷一案。本院于2016年5月18日受理后，依法由审判员才让加适用简易程序于2016年6月16日公开开庭进行了审理。原告置信公司的委托代理人孙晓东、贺耀辉，被告丰城公司的法定代表人王建国到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告置信公司诉称：2012年11月28日，原、被告双方签订《“雪峰花园”项目合伙合同》，约定合伙销售被告代理的大通县桥头镇“雪峰花园”商品房，2014年1月23日，双方散伙并就合伙事宜作出最终结算，被告应向原告支付合伙利润170万元。被告承诺于同年5月30日前支付60万元，8月30日前支付60万元，12月30日前支付50万元。2014年7月2日，被告以房抵债510185元，之后又支付30万元，余款889815元至今未付，故向人民法院提起诉讼。1、请求判令被告支付合伙利润889815元，并赔偿逾期付款的利息103241元，共计993056元；2、本案诉讼费由被告承担。
被告丰城公司辩称：由于雪峰公司于2013年2月通知我公司变更了佣金，由原来的10%变更为3%，按照我公司与原告签订的合伙协议，合伙的利润与亏损应各按50%承担，我公司已经不欠原告的利润款，请求法院驳回原告的诉讼请求。
原告置信公司为支持自己的诉讼主张向本院提供的证据有：
证据一、2012年11月28日原、被告签订的《“雪峰花园”项目合伙合同》。证明原、被告合伙销售被告代理的大通县桥头镇的“雪峰花园”商品房，合同约定合伙范围内的房屋由原告负责销售，销售费用由原告垫付，合伙利润由双方五五分成的事实。被告丰城公司质证认为：对证据的真实性及证明方向没有异议，双方前期签的合同是这样的，后期合同变更，现应该按照变更后的合同计算。
证据二、2014年1月23日被告出具的承诺书。证明2014年1月23日双方散伙，就合伙事宜作出最终结算，原告应得合伙利润为2216597元，扣除前期相关费用后，被告应支付原告合伙利润170万元，被告承诺于2014年5月30日前支付60万元，8月30日前支付60万元，12月30前支付50万元的事实。被告丰城公司质证认为：对证据的真实性没有异议，对证明方向有异议。主合同变更后，双方之间存在争议，没办法兑现承诺。
证据三、青海省西宁市中级人民法院（2016）青01民终286号民事判决书。证明因被告以案外人青海雪峰房地产开发有限公司（以下简称“雪峰公司”）未支付代理佣金为由迟迟不向原告支付合伙利润，原告遂以雪峰公司为被告提起代位权诉讼，经二审终审后，西宁市中级人民法院于2016年5月4日作出判决，以被告与雪峰公司的债权债务不明确，尚不存在到期债权为由驳回了原告的诉讼请求，但对本案被告应向原告支付合伙利润889815元的事实予以认定。被告丰城公司质证认为：对证据的真实性及证明方向没有异议。
被告丰城公司为支持其抗辩主张，向本院提交以下证据：
2013年2月10日的通知书一份。证明双方签订的合同，在后期将佣金从10%变更为3%，变更以后经过重新计算，原告的利润款应为400457元的事实。原告置信公司质证认为：对证据的真实性不认可，证明方向不认可。1、这份通知属于变更合同内容的通知，作为合同一方的被告有权选择不同意变更，被告选择同意变更，是对自己的权益的处分，与本案原告无关；2、这份通知的时间是2013年2月10日，本案原、被告结算，被告承诺付款的时间2014年1月23日，双方结算时这份通知已经存在，按照常理，既然被告和雪峰公司的合同佣金已经变更，被告不可能出具这份承诺书。
本院依据原、被告举证、质证，认证如下：对原告提交的证据1、2、3，被告对上述证据的真实性均不持异议，上述证据与本案事实相关联，内容真实，可以证明原、被告签订《“雪峰花园”项目合伙合同》，后经双方结算，被告应支付原告合伙利润170万元，现尚欠889815元未支付的的事实，本院确认其证明力。对被告提交的证据即通知书一份，原告提出异议，该证据无其他证据予以佐证，且与本案事实不符，本院不予采信。
经审理查明，2012年11月28日，丰城公司与置信公司签订《“雪峰花园”项目合伙合同》，合同约定合伙范围内房源销售由置信公司全权负责，销售费用由置信公司先行垫付，销售周期自2012年12月1日至2014年12月1日，利益分配按丰城公司与项目开发商雪峰公司结算总额除去乙方垫付费用后为项目利润，甲乙各得利润50%。结算及决算结果需全体合伙人签字确认后由甲方与项目开发商进行结算及决算。2014年1月23日，置信公司与丰城公司就合伙事宜作出最终决算，双方终止合伙协议，置信公司退出房屋销售的合伙，丰城公司出具承诺书，其中约定经最终决算丰城公司应向置信公司最终支付合伙利润170万元，丰城公司承诺2014年分三次付清全款，于5月30日前支付60万元，8月30日前支付60万元，12月30前支付50万元。结算结束后，丰城公司以转账方式支付了30万元，2014年7月2日，用以房抵债的方式支付510185元，截止置信公司向本院起诉，尚有合伙利润889815元至今未付。
本院认为,本案原、被告签订的《“雪峰花园”项目合伙合同》，系双方当事人真实意思的表示，并且没有违反相关法律法规的强制性规定，是合法有效的合同，双方存在合伙关系，本院依法予以认定。双方在《“雪峰花园”项目合伙合同》中明确约定了各自的权利义务，且在后期对合伙利润进行结算后，双方终止合伙协议，被告出具承诺书，对合伙利润进行确定，并承诺了付款期限，后因被告未履行义务，引发纠纷。对原告要求被告给付合伙利润889815元的诉讼主张，本院认为，被告对双方之间的合伙利润结算后以承诺的方式予以认可并支付了810185元，尚欠889815元的事实成立，对该诉讼请求，本院予以支持。对被告提出的依据2013年2月10日的通知书，佣金从10%变更为3%，变更后应当对合伙利润重新计算的抗辩主张，本院认为，从承诺书和通知的时间看，该通知作出在前，双方结算后出具的承诺书在后，且该通知书仅系本案被告和雪峰公司之间形成，不能对抗本案原告，故对被告的该抗辩理由，本院不予采信。对原告主张的逾期付款的利息损失103241元，双方虽未在合同中对逾期付款进行明确的约定，但被告对支付合伙利润承诺了付款期限，其逾期付款构成违约，给原告造成了实际的利息损失，结合办案的实际情况，本案被告的违约行为只是逾期支付合伙利润款，原告因被告的违约行为所遭受的直接经济损失只是被告占用资金的同期银行利息损失，现原告主张的逾期付款利息103241元，并未超过相关法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
被告西宁丰城房地产营销策划有限公司于本判决生效之日起十日内向原告青海置信传媒有限公司给付合伙利润889815元及利息损失103241元，共计993056元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13731元、减半收取6865.50元，由被告西宁丰城房地产营销策划有限公司承担。
如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，上诉于西宁市中级人民法院。
审判员 才让加
二〇一六年六月二十一日
书记员 韵海营
附录：《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。