连云港市海州区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）海商初字第01875号
原告居怡乐环保科技（上海）有限公司，住所地上海市虹桥路333号402室。
法定代表人王一雄，该公司董事长。
委托代理人张瑜，上海理彰律师事务所律师。
被告江苏润科地产开发有限公司，住所地连云港市海州区学院路8号。
法定代表人唐兴时，该公司总经理。
委托代理人高海洋，江苏和济律师事务所律师。
原告居怡乐环保科技（上海）有限公司（以下简称居怡乐公司）与被告江苏润科地产开发有限公司（以下简称润科地产公司）承揽合同纠纷一案，本院于2015年8月12日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告居怡乐公司委托代理人张瑜、被告润科地产公司委托代理人高海洋到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告居怡乐公司诉称，2013年7月4日，被告与上海格诚正商务咨询有限公司（以下简称格诚正公司）签订空气治理服务合同，合同约定，被告与格诚正公司共同确认，由格诚正公司委托原告对连云港市花果山国际酒店客房的空气进行综合治理。原告的空气治理服务已于2013年12月4日完成，并经监理单位确认，治理面积为31459.2平方米，亦由第三方检验合格。根据合同约定，每平方米服务单价为25元，服务费共计786480元。2014年1月，格诚正公司向原告转让剩余合同款的收款权，收原告收取剩余合同款486530元。后被告向原告支付了15万元。余款至今未付。现请求判令被告给付服务费396445元及逾期利息（从2014年1月29日起至判决确定给付之日，以中国人民银行同期贷款利率为基础，参照逾期罚息标准计算），本案的诉讼费用由被告承担。
被告润科地产公司辩称，原告主体不适格。原告并非合同当事人，诉前提供的通知也只是委托收款，并不是债权转让通知。且通知中的金额与原告主张的金额不一致。另外根据合同约定，未达到付款条件。因此，原告的主张依据不当，与事实不符，请求人民法院公正裁决。
经审理查明，2013年7月4日，被告润科地产公司（甲方）与格诚正公司（乙方）签订空气净化服务合同一份，合同约定，甲乙双方确认，乙方委托居怡乐公司提供空气净化服务，空气净化服务由原告居怡乐公司主持施工。服务地址及区域：甲方邀请乙方对甲方位于连云港市花果山大道花果山国际酒店的客房（以下简称“治理空间”）进行室内空气综合治理，总治理面积暂定30000平方米，按实际面积结算。服务内容包括：空气质量检测、空气净化治理及回访检测及维护。合同期限为一年，自2013年7月19日至2014年7月18日。根据甲方所选定的治理方案，本项空气治理服务及产品单价为25元／平方米，总计费用暂定750000元，甲方增加治理面积的，乙方按照25元／平米收费。本合同中的单价及总价均已含税。后续服务及产品活化、更换，乙方完成净化服务后，在合同期限内确保每个季度至少完成一次回访检测并提供必要技术支持，共计4次，该项服务费用包含在合同总价格中。前述服务完成之后，乙方按甲方要求另行回访检测的，每次收取检测服务费用5000元。本合同签订5日内，甲方按合同价格的40%支付预付款，乙方完成全部施工并经第三方验收合格后付50%合同款，留10%合同款作为质保金，满一年并经第三方再次检验合同后付清。合同中还对其他事项进行了约定。合同签订后，被告润科地产公司向格诚正公司支付了30万元预付款。原告居怡乐公司对花果山国际酒店进行了空气净化。2013年12月4日工程结束。花果山国际酒店相关人员对居怡乐公司空气净化服务面积进行了确认。同日，花果山国际酒店监理单位江苏省华厦工程项目管理有限公司对已确认的面积进行了汇总，计算出治理房间面积为31459.2平米，但在汇总时漏算了34间已治理的房屋面积2398.6平米。后原告居怡乐公司委托上海爱迪信环境技术有限公司对花果山国际酒店室内空气质量进行检测，2013年12月24日，上海爱迪信环境技术有限公司出具检测报告，对甲醛、苯和TVOC的检测值均低于相关标准规定的数值。后格诚正公司通知居怡乐公司，格诚正公司将花果山国际酒店客房空气治理服务的剩余合同款收款权转让给居怡乐公司。同时附委托收款说明函，内容为：我司指定居怡乐公司为花果山国际酒店客房的空气治理服务合同的剩余合同款项共计人民币486530元的收款单位。委托收款单位的账户信息如下……请润科地产公司将合同款支付至以上账户，视为履行了合同的付款义务。2014年1月29日，润科地产公司向居怡乐公司支付了15万元。
在本案诉讼过程中，因润科地产公司对债权转让的形式提出异议，格诚正公司出具说明一份，内容为：我司对润科地产公司的剩余债权已转让给居怡乐公司，我司已向润科地产公司寄送了《委托收款说明函》，在函件中明确提供了居怡乐公司的账户信息。我司同时向居怡乐公司出具了剩余合同款收款权转让通知并附《委托收款说明函》。特别说明：我司未在任何其他场合以书面或口头方式向润科地产公司提供过居怡乐公司的账号信息。据悉，居怡乐公司因诉讼已通过贵院向润科地产公司送达了我司向居怡乐公司出具的剩余合同款收款权转让通知和《委托收款说明函》，若润科地产公司仍不认为我司的债权转让已经完成，则我司再次发送债权转让通知。为减少送达争议，恳请贵院代为转交，债权金额由贵院按实际治理面积确认。该情况说明附债权转让通知书一份，内容为：润科地产公司：我司将为花果山国际酒店进行室内空气治理的空气净化服务合同的剩余合同款收款权全部转让给居怡乐公司。具体金额根据实际治理面积和合同约定单价计算，扣除已支付我司的30万元人民币部分。该通知中再次列明了居怡乐公司的账户信息。
上述事实有空气净化服务合同、治理面积确认单、债权转让通知及委托收款说明函、情况说明函及债权转让通知书等证据材料以及当事人陈述等在案为证。
本院认为，格诚正公司与被告润科地产公司之间签订的空气净化服务合同系双方意思表示一致，且不违反法律法规强制性规定，合法有效。原告居怡乐公司按约为被告润科地产公司指定的花果山国际酒店进行了了空气净化服务后，被告润科地产公司应当向格诚正公司支付相应服务费用。格诚正公司将应收取的剩余服务费用转让给原告居怡乐公司，原告居怡乐公司有权向被告润科地产公司主张剩余服务费。
关于剩余服务费金额，根据合同约定，总治理面积暂定30000平米，按实际面积结算。花果山国际酒店监理单位江苏省华厦工程项目管理有限公司审核的治理面积计算单中，列明了具体的房间号，并以此计算出总治理面积。而该份计算单中，未将经花果山国际酒店于2013年12月4日确认的34间房间计算在内。本院认为应按合同约定按实际治理面积计算服务费，因此，润科地产公司应付的服务费总计为（31459.2＋2398.6）×25=846445元，扣除已支付的450000元，被告润科地产公司应向居怡乐公司支付的服务费为396445元。
被告润科地产公司提出上海爱迪信环境技术有限公司系原告居怡乐公司单方委托，不是原、被告双方共同委托。其出具的检测报告不具有客观性。且满一年后经第三方再次检测合同格后才能付清余款。而原告方未能履行相关检测义务，因此，不具备付款条件的抗辩意见。本院认为，居怡乐公司完成全部施工后，润科地产公司未组织验收，居怡乐公司根据合同约定委托第三人进行检测验收，并无不妥。且工程完工至今已超过一年，润科地产公司仍以未验收为由拒付服务费，本院不予支持。
原告居怡乐公司要求被告润科地产公司从2014年1月29日起，以中国人民银行同期贷款利率为基础计算逾期利息的诉求，因双方对违约金没有约定，被告润科地产公司逾期付款，应按中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
被告江苏润科地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告居怡乐环保科技（上海）有限公司服务费396445元及利息（从2014年1月29日起至本判决确定付款之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6740元（原告已预交），由被告负担，被告在付款时一并给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费6740元。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：44×××94。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
审 判 长 张坤瑞
代理审判员 周文贤
人民陪审员 尹 敏
二〇一六年一月二十日
书 记 员 田 田
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
（二）、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第二百二十四条发生法律效力的民事判决书、裁定，以及刑事判决书、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者执行的财产所在地人民法院执行。
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算：法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
二、上诉须知
根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。