广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0605民初8787号
原告：白平，女，汉族，住四川省泸州市龙马潭区。
委托诉讼代理人：刘子朋，广东国声律师事务所律师。
被告：广东华创化工有限公司，住所地：佛山市南海区。
法定代表人：梁永林。
委托诉讼代理人：潘洁颜，广东雅业律师事务所律师。
委托诉讼代理人：黄健仪，广东雅业律师事务所律师。
原告白平与被告广东华创化工有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2016年5月26日立案后，依法适用简易程序，于2016年7月14日、7月18日、8月17日三次公开开庭进行了审理，原告白平到庭参加了第二、三次庭审，原告的委托诉讼代理人刘子朋到庭参加了第一、二次庭审，被告的委托诉讼代理人黄健仪到庭参加了三次庭审。诉讼中，本院根据的被告申请，依法委托司法鉴定，鉴定期间依法不计入审理期限。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告签订的《商品房买卖合同》；2.被告返还原告购房款437387元及支付该款利息（按中国人民银行公布的同期贷款利率计，购房款287387元从2012年12月8日起计，购房款150000元从2013年3月29日起计，直至清还之日止，暂计至起诉日止为49814元和23708元）；3.被告向原告支付合同违约金4373.87元；4.被告返还办房产证契税、合同印花税款14546元给原告；5.本案的诉讼费用全部由被告承担。事实和理由：原告与被告于2012年12月8日签订商品房买卖合同，约定被告向原告出售位于佛山市南海区＊＊。合同总价437387元。被告应在2013年12月30日前将已验收合格且已办理竣工验收备案的商品房交付原告使用，逾期超过90日，原告有权解除合同，被告应退还全部已付款，并按原告累计已付款的1%支付违约金。原告已依约支付全部购房款，并在签合同当天支付了办理房产证的契税、合同印花税款14546元。但被告第一次通知交楼后，原告在收楼时发现商铺铝合金天棚没有施工，墙体开裂，影响商铺的正常使用且严重不符合收楼标准，遂要求被告提供图纸以核查商铺是否存在其他质量问题，被告以没有义务提供图纸为由拒绝提供，导致原告无法核查商铺。根据合同附件的房屋平面图，被告应交付独立商铺予原告，但被告交付的商铺没有隔墙，不是独立商铺，该问题属于房屋主体结构质量不合格不能交付使用，被告未依约履行交付商品房义务，已构成违约，且逾期超过90日，原告有权解除合同并要求被告返还购房款、支付违约金及返还税款。
被告辩称：被告不同意原告全部诉讼请求，原告的全部请求均没有法律和事实依据：一、被告依照合同约定，已经在约定期限内将符合约定交付标准的涉案商铺交付给原告使用，原告对此予以确认，并于2013年12月27日办妥接收手续，已经接收涉案商铺。二、原告接收涉案商铺后，案外人＊＊（下称＊＊）依照其与原告签订的《经营管理合同》，根据经营需要对包括涉案商铺在内的华创商业广场进行整体规划、布局、装修与改造，其中，＊＊将涉案商铺及其相邻商铺的间隔进行打通，以实现统一招商出租的经营需要。因此，涉案商铺的连通现状是被告在约定期限内将符合约定交付标准的商铺交付原告使用后，＊＊再根据原告的授权而自行作出的装修改造现状，该现状并非原告接收涉案商铺前因被告施工所致，更不属于主体结构质量不合格。而且，根据《经营管理合同》，＊＊承诺经营期限届满后15天内按不低于该涉案商铺买卖合同约定的装修标准将商铺返还给原告。由此可见，原告将会在经营期限届满后从＊＊处收回符合商品房买卖合同约定交付标准的涉案商铺，原告的利益不会受到损害。三、针对原告预交的办理房产证契税、合同印花税款14546元，被告不同意解除涉案商铺商品房买卖合同，而且税局部门已经于2013年1月18日收取了印花税218.69元，因此，原告无权要求被告返还该印花税218.69元，但对于余下代收费用14327.31元，被告同意退还，但原告应将收据原件退还给被告。综上，请求驳回原告的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据举证和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：
1.原告提供的照片没有拍摄时间，不能证明与本案的关联性，本院不予审查认定。
2.被告提供的华创商业广场交楼清单和华创商业广场验收交付确认书，原告确认上面的“白平”签名为原告的丈夫＊＊所签，本院对其真实性予以确认。
3.被告提供的广东省商品房买卖合同补充协议和咨询问题明细表有原件核对，上面分别有“白平”和“＊＊”签名，原告没有举证推翻其真实性，本院对其真实性予以确认。
4.被告提供的解约同意书、华创商业广场前期物业服务协议、华创商业广场认购补充协议书所涉标的物或法律关系与本案不相同，与本案没有关联，本院不予审查认定。
5.被告提供的情况说明书有原件核对，本院对其真实性予以确认。本院对＊＊营业执照真实性予以确认。
根据以上采信的证据及当事人的陈述，本院认定以下事实：
2012年12月8日，原告与被告签订《广东省商品房买卖合同》，约定原告以437387元向被告购买佛山市南海区＊＊（下称涉讼商铺）。被告应在2013年12月30日前将验收合格及竣工验收备案的商品房交付原告。除合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按合同规定期限交付商品房，逾期超过90日后，买受人有权解除合同，买受人解除合同的，出卖人应自买受人解除合同通知到达之日起10天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已付房价款万分之一的违约金。双方并约定其他权利义务。
2012年12月8日，原告（甲方）与＊＊（乙方）签订《经营管理合同》，约定甲方将涉讼商铺的使用、收益、经营管理、租赁权等一切事项交由乙方独家处理，并同意乙方以自己名义从事涉讼商铺经营管理的一切活动，乙方经营所得收益用于经营管理公司的运营费用及回报，与甲方无关。乙方经营管理的商铺装修状况以交付时的现状为准，经营期限内，因商场经营需要的二次装修或改造，费用由该商铺实际使用人承担，与甲方无关。合同履行完毕后，如双方不再续约，由乙方在合同期满后15天内将商铺按不低于商铺买卖合同约定的装修标准返还给甲方使用。经营期限始于交付使用日期2013年12月31日，至2016年12月30日止。合同特别约定处载明：甲乙双方一致同意，自双方签订合同之日起，乙方可以开始根据图纸对商铺进行设计及装修、装饰的前期工作，并可以对该广场开展宣传推广工作或者活动。
签约后，原告已支付全部购房款予被告。
位于南海区＊＊的华创商业广场于2013年8月22日验收合格，于2013年10月25日通过竣工验收备案。
2013年12月27日，白平的丈夫＊＊在华创商业广场交楼清单和华创商业广场验收交付确认书上签署白平的名字，确认当日收到涉讼商铺及住宅质量保证书、补充协议等相关文件。
2016年7月21日，＊＊出具《情况说明书》，说明自2013年12月31日起该司进驻华创商业广场统一经营管理，并根据经营需要对部分商铺进行装修改造，对其墙壁予以打通，实现连片经营管理，该司承诺在经营管理合同约定经营期限届满后15天内将商铺按不低于买卖合同约定的装修标准返还给业主。
原告和被告在诉讼中共同陈述，涉讼商铺现在铝合金天棚已安装，涉讼商铺和隔壁商铺之间没有隔墙。
本院根据被告的申请，依法委托司法鉴定，对华创商业广场交楼清单和华创商业广场验收交付确认书上白平的签名是否为白平或＊＊所书写进行鉴定，由于白平在诉讼中确认“白平”签名为＊＊所书写，被告撤回鉴定申请，本院依法终止鉴定程序。
另查，原告与＊＊于1999年7月9日登记结婚。
本院认为，原、被告签订的《广东省商品房买卖合同》是双方真实意思表示，合法有效，双方应按约定全面履行合同义务。合同约定涉讼商铺交付期限为2013年12月30日前，涉讼商铺于2013年12月25日已竣工验收备案，在约定的交付期限已具备交付的条件。原告的丈夫＊＊已于2013年12月27日签名确认收到涉讼商铺，原告已接收涉讼商铺。涉讼商铺购买于原告和＊＊婚姻关系存续期间，原告没有在诉讼中主张并举证证明涉讼商铺为原告个人财产。《中华人民共和国物权法》第十九条规定：“共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。”＊＊查验签收涉讼商铺的行为，可视为夫妻一方对夫妻共同财产的管理行为，＊＊查验接收涉讼商铺的行为可视为被告已履行商铺交付义务，本院对原告主张原告尚未接收涉讼商铺的意见不予采纳。根据原告与＊＊签订的《经营管理合同》，自原告与＊＊签订合同之日即2012年12月8日起，＊＊可以开始根据图纸对商铺进行设计及装修、装饰的前期工作，＊＊在诉讼中确认其已对涉讼商铺进行隔墙打通改造，原告仅以涉讼商铺与其他商铺之间没有隔墙为由主张被告未依约定交付商铺，本院不予支持。原告没有举证证明涉讼商铺存在其他影响房屋基础、主体结构或直接关系居住安全的质量问题，被告已依约履行商铺交付义务，原告主张被告构成违约并原告有权解除合同，本院不予支持。被告同意退还代收办理房地产权证的费用14327.31元，是被告对自身权利的处分，本院予以确认。本院对原告建立在合同解除基础上的其他请求均不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、被告广东华创化工有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内内返还14327.31元予原告白平。
二、驳回原告白平的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费9098.28元，减半收取计4549.14元（原告已预交），由原告白平负担4470.05元，由被告广东华创化工有限公司负担79.09元并应于本判决发生法律效力之日起十日内迳付予原告，本院不另收退。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 方 菲
二〇一六年九月二日
书记员 林巧薇