襄阳市襄州区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0607民初810号
原告张秉维，男，1985年11月11日出生，汉族，现住襄阳市襄州区
委托代理人王成浩，湖北长久律师事务所律师。代理权限：代为放弃、变更诉讼请求，进行和解，代收法律文书等。
被告湖北利卓华鑫商贸有限公司（以下简称卓华鑫公司），曾用名称：湖北卓云投资管理有限公司（以下简称卓云公司）。统一社会信用代码／注册号：9142×××××××，住所地，襄阳市樊城区春园西路民发盛特区3号楼1单元1207号。
法定代表人卢佳佳。
原告张秉维与被告卓华鑫公司民间借贷纠纷一案，本院于2016年3月7日受理后，依法由审判员何峰担任审判长，与人民陪审员顾会祝、马青平组成合议庭。2016年5月4日，本院对本案公开开庭进行了审理。原告张秉维及其委托代理人王成浩到庭参加诉讼，被告卓华鑫公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张秉维诉称，2014年6月6日至2014年7月23日，被告卓华鑫公司与原告共订立12份借款合同，约定被告卓华鑫公司向原告借款。12份借款合同期限均为一年，借款利率按月利率25‰计算，被告以位于民发盛特区C座1206、1207、1208、1209号四处房产作抵押。合同约定，在履行合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成向原告经常居住地所在的襄阳市襄州区人民法院提起诉讼。借款合同订立后，原告按约定履行了出借义务，共出借191万元。合同约定借款期限届满后，被告卓华鑫公司未按合同约定履行还款义务。请求法院依法判令：1、被告卓华鑫公司偿还借款本金191万元及截止到起诉之日的利息59万元，并支付自起诉之日起至本金还清之日止月利率25‰的利息；2、本次的诉讼费、保全费由被告承担。原告在庭审中，将诉讼请求（1）的借款本金191万元及截止到起诉之日的利息59万元，计算利息的起止时间变更为：借款本金191万元自2015年1月1日起至起诉之日止的利息59万元。
被告卓华鑫公司在法定期限内未向本院提出答辩意见。
原告张秉维为证明所陈述的事实及支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据：
证据一、卓华鑫公司企业工商公示信息变更材料及营业执照3张。用以证明，卓华鑫公司工商注册登记信息（包括注册号、企业类型、经营场所、法定代表人等）和该企业于2016年3月9日变更前的企业名称、法定代表人为“湖北卓云投资管理有限公司，法定代表人韩银霞”及其他工商登记信息未变更的事实。
证据二、借款合同12份。用以证明，原告张秉维与卓云公司于2014年6月6日至2014年7月23日期间，共签订借款合同12份，借款本金共计191万元，约定借款期限为一年，月利率为2.5%的事实。
证据三、原告张秉维在中国建设银行交易明细14张。用以证明，原告张秉维按约定通过其在中国建设银行账户将借款191万元汇款转入了被告卓华鑫公司的银行账户的事实。
证据四、借款本息对账单1张。用以证明，原告的借款已转入被告的账户和2016年2月1日，原告张秉维与卓云公司借款本息进行对账，双方确认卓云公司自2015年1月1日起至2016年2月1日止，尚欠原告12笔借款本金1910000元和利息620750元，合计2530750元。原告张秉维作为债权人在借款本息对账单上签名按有手印，卓云公司作为债务人也在该对账单上加盖有公司印章的事实。
上述证据一、二、三、四，因被告卓华鑫公司未到庭不能发表质证意见。本院认为，上述证据具有证据的真实性、关联性，并能够证明本案的事实，本院予以采信。
被告卓华鑫公司未向本院提交证据：
本院根据上述有效证据并结合原告的当庭陈述，认定如下案件事实：
2014年6月6日，原告张秉维以甲方（债权人）名义与卓云公司以乙方（债务人）名义（住所：民发盛特区C座1207）签订一份借款合同。合同约定：乙方因经营需要，向甲方借款人民币柒万元（70000.00元），借款期限2014年6月6日至2015年6月6日，具体日期以款到之日算起，月利率为2.5%。自双方签订合同之日起，甲方划付人民币柒万元给乙方或乙方指定账户。乙方应在合同约定的期限内向甲方归还全部借款，并支付相关利息。乙方在执行本合同期间，为保障甲方利益，乙方以位于民发盛特区C座1206、1207、1208、1209四处房产作为抵押。乙方不得将该产权再次抵押，否则视为违约，甲方有权按规定收取乙方借款总额30%的违约金。在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成可向甲方经常居住地所在地的人民法院即襄阳市襄州区人民法院提起诉讼。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍需履行。本合同自甲、乙双方签订后生效。本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。本合同一式两份，甲、乙各执一份，具有同等法律效力。甲方张秉维签名，卓云公司作为乙方加盖了公司印章。签订合同日期：2014年6月6日。合同签订当日，原告张秉维通过其在中国建设银行股份有限公司襄阳襄州支行（以下简称建行襄州支行）卡号为6217×××××××银行卡，将款70000元汇入了卓云公司1101×××××××银行账户。2014年6月10日至2014年7月23日期间，原告张秉维与卓云公司用上述签订的借款合同的同一样的样本，采用同样的方式方法。分别于2014年6月10日、16日、23日、24日、2014年7月2日、8日、9日、11日、16日、21日、23日签订借款合同11份；借款11笔金额分别为：20万元、10万元、16万元、10万元、30万元、7万元、9万元、5万元、12万元、55万元、10万元共计借款184万元。均约定借款期限为一年，借款月利率为2.5%，乙方以位于民发盛特区C座1206、1207、1208、1209四处房产作为抵押。这11笔借款都是按合同约定，原告张秉维分别通过其在建行襄州支行卡号为6217×××××××银行卡，将上述借款11笔共184万元分11次汇入了卓云公司指定的5703×××××××银行账户。卓云公司借款后已偿还了原告张秉维的部分借款利息，直至2016年2月1日，卓云公司与原告张秉维对原借款本息进行对账结算，并出具了借款本息对账单一份（附有借款本金及欠利息明细）。该对账单内容是：债务人湖北卓云投资管理有限公司已实收债权人张秉维（身份证420606×××××××）上述借款12笔，借款本金191万元，欠利息从2015年1月1日至2016年2月1日对账日620750元。债务人确认欠债权人借款本息合计2530750元。债权人张秉维签名并按手印，债务人卓云公司加盖有公司印章。后经原告多次找被告索要欠款未果。为此，引起诉讼。
还查明，湖北省工商行政管理局企业工商公示信息证明，被告卓华鑫公司曾于2016年3月9日进行过企业基本信息的部分变更。即变更前的企业名称为：“湖北卓云投资管理有限公司，法定代表人韩银霞”；变更后的企业名称为：“湖北利卓华鑫商贸有限公司，法定代表人卢佳佳。”但该企业的注册号／统一社会信用代码、企业类型、住所地及经营场所等工商登记信息均没有变动。
另查明，2014年6月6日至2014年7月23日，原告张秉维与卓云公司共签订借款合同12份，约定卓云公司向原告借款本金191万元。12份借款合同约定均以卓云公司位于民发盛特区C座1206、1207、1208、1209号四处房产作抵押，但未在房屋管理部门办理抵押权登记手续。
本院认为，卓云公司因经营需要，向原告张秉维多次借款累计达191万元，并分别签订了借款合同12份。合同签订后，原告依约通过银行将借款转账汇入了卓云公司在银行的账户。卓云公司收到借款后，也给原告出据有确认收到原告借款191万元的对账明细一份，卓云公司亦分别在借款合同和确认收到借款对账明细上加盖有卓云公司印章。原告张秉维与卓云公司形成了事实和法律上的借款合同关系，且双方签订的借款合同系其真实意思表示，该合同除约定借款利率过高外，其他内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。合法的借贷关系受法律保护。借款逾期后，卓云公司未按约定偿还全部借款及利息，损害了原告的合法权益，应承担相应的民事责任。原告张秉维要求被告卓华鑫公司偿还其借款191万元及利息。审理查明，原告张秉维于2014年6月6日至2014年7月23日期间，共与卓云公司签订有借款合同12份，共计借款191万元。借款逾期后，卓云公司已按约定偿还了部分借款利息，直至2016年3月9日，卓云公司通过工商登记，将企业名称和法定代表人进行了变更，即原卓云公司变更为卓华鑫公司、原法定代表人韩银霞变更为卢佳佳。原公司的股东略有变动，原公司注册登记的性质、住所经营地等其他项目均未改变。根据《中华人民共和国民法通则》第四十四条第二款、《中华人民共和国合同法》第九十条、《中华人民共和国公司法》第九条和第一百七十六条的规定，有限责任公司的名称、法定代表人及股东人员的变更，均属于公司登记事项的变更。变更前后，公司的主体并没有变更或者消灭，所以公司仍然存在。除当事人有特别约定外，变更后的公司对变更前的公司债权、债务仍应予以承继。既使股东变更或股东之间约定有股权转让协议也不能产生对抗第三人的法律效力。本案中，被告卓华鑫公司系卓云公司通过企业名称和法定代表人变更方式而来，并非是新设立的公司，亦不存在免予承担责任的事由，故变更后的卓华鑫公司仍应对变更前的卓云公司的债权、债务承担法律责任。因此，原告张秉维要求被告卓华鑫公司偿还其借款191万元及利息的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。原告张秉维要求被告卓华鑫公司支付借款本金191万元自2015年1月1日起至2016年2月1日止的利息59万元，并支付自起诉之日起至本金还清之日止按月利率25‰计算的利息。经查，原告要求支付借款本金所产生利息的起止时间符合法律规定及本案实际，本院予以支持。但要求按25‰支付月利息的约定利率已超出了法律允许民间借贷年利率24%的最高限额，对超出的部分本院不予支持。故本院依法调整最终收取利息及逾期利息的利率按照法律规定的年利率24%计算的利息。原告与卓云公司在12份借款合同中约定，向原告借款191万元及相应利息用卓云公司位于民发盛特区C座1206、1207、1208、1209号四处房产作抵押。因该约定抵押的房屋未在不动产管理部门办理产权抵押登记手续，该约定抵押权无效。被告卓华鑫公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃有关诉讼权利，并不影响本案审理。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第四十四条第二款、第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十条、第二百零七条、《中华人民共和国公司法》第九条、第一百七十六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条第一款、第二十九条第二款第二项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告湖北利卓华鑫商贸有限公司于本判决生效后三日内偿还原告张秉维借款本金191万元，并支付该借款自2015年1月1日起至付清之日止，按照年利率24%计算的利息，利随本清；
二、驳回原告张秉维的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间内履行给付金钱的义务，还应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费26800元，财产保全费5000元，合计31800元。由被告湖北利卓华鑫商贸有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。
审 判 长 何 峰
人民陪审员 顾会祝
人民陪审员 马青平
二〇一六年七月二十七日
书 记 员 辛 进