山东省肥城市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）肥商初字第589号
原告肥城市农村信用合作联社，住所地肥城市。
法定代表人李传颖，理事长。
委托代理人辛向东，肥城市农村信用合作联社职工。
委托代理人丁南南，山东同成（肥城）律师事务所律师。
被告马荣玉，住肥城市。
被告郝君轶，住址同上，系被告马荣玉之妻。
被告马振洪，住肥城市。
被告山东新天地生物质能有限公司，住所地肥城市。
法定代表人张晓楠，职务经理
委托代理人李霞，该公司股东。
原告肥城市农村信用合作联社（以下简称信用社）与被告马荣玉、郝君轶、马振洪、山东新天地生物质能有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告信用社的委托代理人辛向东、丁南南，被告山东新天地生物质能有限公司的委托代理人李霞到庭参加了诉讼，被告马荣玉、郝君轶、马振洪经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年10月17日，原告与被告马荣玉签订个人借款合同，约定借款金额为600万元，授信期限自2013年10月17日至2016年10月16日。同日，被告马振洪、山东新天地生物质能有限公司与原告签订保证合同，为上述借款提供连带责任保证；被告山东新天地生物质能有限公司与原告签订抵押合同，以自有房地产为该笔借款提供抵押担保。2013年10月18日，原告向被告马荣玉发放贷款600万元，马荣玉出具贷转存凭证一份，约定按月付息，月利率7.68750‰。上述贷款发放后，被告马荣玉未按照合同约定支付借款利息，依照合同约定原告有权提前收回借款本息。原告请求判令被告马荣玉、郝君轶共同归还原告借款本金600万元及利息、复利、罚息、逾期利息；判令被告马振洪、山东新天地生物质能有限公司对上述债务承担连带清偿责任；确认原告对被告山东新天地生物质能有限公司所提供的抵押物享有抵押权，并对拍卖变卖所得价款享有优先受偿权；诉讼费、保全费及原告方律师代理费等原告为实现债权的所有费用由被告承担。
被告山东新天地生物质能有限公司辩称，借款及担保属实，现无力偿还。
被告马荣玉、郝君轶、马振洪均未作答辩。
经审理查明，2013年10月17日，原告信用社与马荣玉签订个人借款合同一份。合同约定：借款金额600万元，期限自2013年10月17日至2016年10月16日；借款方式采用非循环方式，在合同约定的金额、期限内一次性发放；借款的放款、支付、还款、金额、期限、利率、利息计算等具体事项，以相关业务档案、凭证记载为准；借款利率为浮动利率，在借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮50%确定；如遇中国人民银行贷款基准利率调整，自基准利率调整的下一个周期首月的借款对应日起，贷款人按调整后相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的借款执行利率，不另行通知借款人。还款方法为定期结息，到期日利随本清，借款人按月结息，结息日为每月的20日，借款到期日一次性偿还所有借款本金，如借款本金到期日不在结息日，则未付利息应利随本清；借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息，直至本息清偿为止；借款人出现影响借款安全的不利行为或情形，如死亡、失踪或宣告失踪、生产经营出现严重困难等，贷款人有权停止发放借款或提前收回借款；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他相关费用。同日，原告与被告马振洪、山东新天地生物质能有限公司签订保证合同一份，保证合同约定：被担保的主债权种类为中长期贷款，本金数额为600万元；保证范围的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费）。保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；债权人与债务人就主合同债务履行期限等事项达成展期协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自协议约定的债务履行期限届满之日起二年。同日，原告与被告山东新天地生物质能有限公司签订抵押合同一份并办理了抵押登记。合同约定：被告山东新天地生物质能有限公司用位于肥城市XX的房地产（肥房权证X**号房产及肥城国用XXX土地）为上述借款提供抵押担保。被担保的主债权种类为中长期贷款，本金数额为600万元；抵押担保范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费）。2013年10月18日，被告马振洪向原告出具借款凭证，约定贷款金额600万元，贷款月利率7.68750‰，借款到期日为2016年10月16日；原告信用社当日发放贷款。贷款发放后，被告马荣玉未按照合同约定支付借款利息，截至起诉之日，尚欠原告借款本金600万元。
另查明，被告郝君轶与被告马荣玉系夫妻关系；原告为实现债权支付律师代理费26000元。
上述事实有个人借款合同、借据、结婚证、保证合同、抵押合同、他项权证、委托代理合同、律师费发票、客户回单、欠息明细、当事人陈述等证据在案为证。
本院认为，原告信用社与被告马荣玉签订的个人借款合同、与被告马振洪、山东新天地生物质能有限公司签订的保证合同、与被告山东新天地生物质能有限公司签订的抵押合同，是双方当事人真实意思表示，符合法律规定，本院予以确认。还款期间被告马荣玉未按约定支付利息，构成违约，出现了影响借款安全的不利行为，原告要求提前收回借款，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。该笔借款发生在被告马荣玉与郝君轶婚姻关系存续期间，应认定其为夫妻共同债务，被告郝君轶应对马荣玉所负债务承担共同还款责任，原告要求被告马荣玉、郝君轶归还借款本金600万元及利息、律师代理费26000元，符合法律规定及合同约定，本院予以支持；被告马振洪、山东新天地生物质能有限公司自愿作为被告马荣玉所负债务的连带责任保证人，未履行担保义务，原告请求保证人承担连带清偿责任，符合法律规定，应予支持。被告山东新天地生物质能有限公司亦应依据所签订的抵押合同对该债务承担连带抵押责任；据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告马荣玉、郝君轶于本判决生效之日起五日内偿还原告肥城市农村信用合作联社借款本金600万元及利息（自逾期之日起至本判决确定的履行期限届满之日止按合同约定利率计算方式计算）；
二、被告马荣玉、郝君轶于本判决生效之日起五日内支付原告肥城市农村信用合作联社律师代理费26000元；
三、被告马振洪、山东新天地生物质能有限公司对本判决第一、二项支付款项承担连带清偿责任；
四、原告肥城市农村信用合作联社有权对被告山东新天地生物质能有限公司提供的抵押物（肥房权证**号房产及肥城国用XXX号土地）折价、拍卖或者变卖，并对所得价款在其债权额度内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费53800元，由被告马荣玉、郝君轶共同承担，被告马振洪、山东新天地生物质能有限公司承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。
审 判 长 湛 蕾
人民陪审员 郭新建
人民陪审员 胡阔远
二０一五年十二月三十一日
书 记 员 李 立