广东省鹤山市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）江鹤法民三初字第194号
原告：中国农业银行股份有限公司鹤山市支行，住所：广东省鹤山市。
负责人：李小敏，该行行长。
委托代理人：周莹，广东良匠律师事务所律师。
委托代理人：郑育蔓，广东良匠律师事务所律师。
被告：李晓华，男，汉族，住址：广东省鹤山市，公民身份号码：×××5121。
被告：吴佩珍，女，汉族，住址：广东省鹤山市，公民身份号码：×××3032。
原告中国农业银行股份有限公司鹤山市支行（以下简称：“鹤山农行”）诉被告李晓华、吴佩珍金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月13日受理后，依法组成合议庭适用普通程序进行审判，于2015年11月16日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人周莹到庭参加了诉讼，两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，故本案缺席审理，现已审理终结。
原告鹤山农行诉称：2001年4月29日，原告与被告李晓华签订（粤江鹤）农银借字（2001）第280534号《借款合同》。合同约定：由原告向被告李晓华发放一笔贷款，金额50000元，用于购不锈钢钢管。借款期限自2001年4月29日至2002年4月28日，年利率为7.605%，以两被告位于鹤山市沙坪镇屏苑新村×座×号×房作抵押担保。合同签订后，原告已于当天将30万元划入被告指定账户。但借款期限届满后，被告一直无偿还借款本息给原告，截止2015年3月20日，两被告结欠原告借款本金30000元及相应利息35674.92元。现请求法院判令解除原告与被告李晓华签订的（粤江鹤）农银借字（2001）第280534号《借款合同》；判令两被告立即偿还借款本息共65674.92元及从2015年3月21日起至还清款日止，按借款合同约定以及中国人民银行有关规定利率计算的利息给原告；确认原告与两被告之间的抵押担保关系合法有效，原告对抵押物享有优先受偿权；判令被告吴佩珍对上述债务承担连带责任，本案诉讼费由两被告负担。
原告鹤山农行为其陈述的事实在举证期限内提供的证据并认为所证明的事实有：
证据1、《原告营业执照》、《组织机构代码证》、《核准变更登记通知书》复印件各1份，证明原告的诉讼主体资格。
证据2、《被告身份证》复印件2份，证明两被告的诉讼主体资格。
证据3、《借款合同》、《抵押（质押）物品清单》、《房屋所有权证》、《声明》复印件各1份，经与原件核对无异的《房屋他项权证》复印件1份。证明被告李晓华向原告借款以及两被告以房屋作抵押担保的事实。
证据4、《借款凭证》复印件1份，证明原告向被告李晓华发放借款的事实。
证据5、《债务逾期催收通知书》、《登报公告》复印件共11份，证明原告向两被告催收的事实。
庭审中原告出示了证据3中的《抵押合同》《借款合同》《抵押（质押）物品清单》《声明》、4、5原件给法院核对无异。
两被告无提出答辩，在举证期限内无提供证据，又无出庭辨认原告提供的证据，视为放弃答辩、举证、质证、辩证的权利。原告保证了其提供的证据的真实性，本案又无其他证据足以推翻原告提供的证据，故本院对原告提供的证据的真实性及其认为其所证明的事实予以确认。
根据上述证据，经开庭审理，查明如下事实：被告李晓华于1996年2月29日购买了位于鹤山市沙坪镇屏苑新村×座×号×房（房产证号为：粤房字第××号）。1999年6月9日与中国农业银行沙坪营业所签订了《抵押（质押）物品清单》，约定将房屋抵押给农行鹤山市支行沙坪营业所，作为农银抵借字沙第340号合同附件。1999年6月1日在房屋登记部位办理了《他项权证》，登记该房屋抵押给农行鹤山市支行沙坪营业所。两被告出具《声明》给原告，订明两被告为两夫妻关系，愿将座落鹤山市沙坪镇屏苑新村×座×号×房房屋的所有权作为鹤山农业银行的全权抵押物，愿承担一切法律责任。2001年4月29日，被告李晓华为借款人，原告为贷款人签订了《借款合同》，合同号为：（粤江鹤）农银借字（2001）第280534号，约定被告李晓华向原告借款50000元用于购不锈钢钢管。期限1年，年利率为7.605%，按月结息。还约定了双方的权利义务和违约责任等条款。同日，原告将借款50000元通过转账方式支付给被告李晓华。由于两被告没有按照合同约定偿还借款本息给原告，逾期后，原告先后多次书面向被告发出催收通知书和在报刊上发出公告，要求两被告还款，但两被告均无还款，原告诉至本院。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。原告与两被告的诉讼主体适格，原告与被告李晓华签订的《借款合同》是双方当事人的真实意思表示，且无违反法律法规的强制性规定，属于合法有效的法律行为，应受法律保护，合同双方当事人应按照合同的约定履行义务。原告已按照合同的约定履行了出借义务。被告收到原告的借款后，并无按照合同约定偿还借款本息给原告，其行为已构成违约，被告应按照合同的约定，承担违约责任。按照合同的约定，原告请求解除借款合同的诉讼请求，事实清楚，理据充分，本院予以支持。请求法院判令被告李晓华清偿借款本息65674.92元（此利息只计至2015年3月20日）和从2015年3月21日起至还清欠款日止的利息的诉讼请求，也有合同约定，计算正确，事实清楚，理据充分，本院也予以支持。两被告在《声明》中确认为夫妻关系，被告李晓华向原告的借款用于购买餐具，在诉讼中没有证据证明该债务为李晓华的个人债务，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”的规定，被告吴佩珍对被告李晓华欠原告的上述借款本息应承担共同偿还责任。
两被告购买位于鹤山市沙坪镇屏苑新村×座×号×房的房产，根据原告提供的《他项权证》和《抵押物清单》载明，该房产两被告于1999年6月1日抵押给了中国农业银行鹤山市支行沙坪营业所，作为农银抵借字沙第340号的合同的抵押物，而本案的借款合同编号为：（粤江鹤）农银借字（2001）第280534号，没有签订《抵押合同》。原告认为该房产为本案的抵押物，原告为该房产的抵押权利人，并无证据所证明，本院不予确认。原告请求确认其与两被告之间的抵押担保关系合法有效，其对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持。造成本案纠纷的原因是被告无按照合同约定偿还借款本息给原告所致，应承担相应的民事责任。为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、原告中国农业银行股份有限公司鹤山市支行与被告李晓华于2001年4月29日签订的，编号为（粤江鹤）农银借字（2001）第280534号《借款合同》，于本判决发生法律效力之日起解除。
二、被告李晓华欠原告中国农业银行股份有限公司鹤山市支行借款本金30000元和利息35674.92元（此利息暂计至2015年3月20日）合计65674.92元以及以实际欠款本金为基数，从2015年3月21日起至本判决确定的还款日止，按《借款合同》的利率约定计算的利息，于本判决发生法律效力之日起十日内由被告李晓华和被告吴佩珍共同偿还给原告。
三，驳回原告中国农业银行股份有限公司鹤山市支行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费1442元，由被告李晓华和被告吴佩珍共同负担（受理费原告已预交721元，两被告负担的受理费于给付欠款时付给原告721，另向本院交付721元）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按照不服一审判决部分的上诉请求数额向江门市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 冯沃玲
审 判 员 古辉林
人民陪审员 顾静漪
二〇一五年十一月二十三日
书 记 员 王小青