湖南省衡阳市蒸湘区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）湘0408民初246号
原告：中国民生银行股份有限公司衡阳分行，住所地:湖南省衡阳市解放大道18号。
负责人：左浩，该分行行长。
委托诉讼代理人：刘颖琼，湖南居安律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘纯，湖南居安律师事务所实习律师。
被告：李志祥，男。
委托诉讼代理人：李静，男。
被告：沈春芳，女，汉族。
被告：李泽鑫，男。
被告：伍晶莹，女。
原告中国民生银行股份有限公司衡阳分行（以下简称民生银行）与被告李志祥、沈春芳、李泽鑫、伍晶莹金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行委托诉讼代理人刘颖琼、刘纯，被告李志祥及其委托诉讼代理人李静，到庭参加诉讼。被告沈春芳、李泽鑫、伍晶莹经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭。本案现已审理终结。
原告民生银行向本院提出诉讼请求：1、判令解除被告李志祥、沈春芳与原告签订的借款合同，被告李志祥、沈春芳立即偿还原告贷款本金、利息、罚息共计1533334.56元(该段利息计算至2018年1月24日），实际支付按合同约定罚息利率计算至本息清偿完毕日止；2、判令被告李志祥、�春芳赔偿原告为实现债权而支出的律师费、交通费、复印费46000元；3、判令原告对拍卖、变卖的被告抵押物价款享有优先受偿权；4、判令被告李泽鑫、伍晶莹对上述借款本金、利息、罚息及原告为实现债权的费用承担连带清偿责任；5、本案的诉讼费、保全费、公告费等由被告承担。事实和理由：2016年6月23日，被告李志祥、沈春芳为经营周转与原告签订《借款合同》，合同约定原告给被告的借款额度为1570000元整，借款期限自2016年6月24日至2021年6月23日。同日，被告李志祥依据授信合同向原告申请了两笔贷款。第一笔贷款为1520000元，贷款期限为2017年8月29日至2018年8月20日，贷款年利率6.003%，还款方式为按月付息、到期还本。第二笔贷款为50000元，贷款期限自2016年6月24日至2017年6月20日，年利率6.003%，还款方式为等额本息。为担保上述债权的实现，被告李泽鑫、伍晶莹对本案中两笔贷款提供了连带保证责任担保，被告李志祥、沈春芳以其坐落于湖南省耒阳市蔡家池街道办事处体育路的五套房屋为该两笔贷款提供了抵押担保。上述两笔贷款发放后，被告并未按约付息还本。原告为维护其合法权益，特起诉至法院，望判如所请。
被告李志祥辩称，对原告诉请的借款本金、利息及罚息的数额均有异议，答辩人于2014年向银行抵押贷款本金数额为700000元，且均有按约还款。后因答辩人的另一个联保人无法偿还债务，原告要求答辩人向银行续贷款以偿还答辩人担保的债务，才会导致本案借款数额高达1570000元。对于答辩人担保的债务，不应由答辩人承担，也不应承担该部分债务相应的利息及罚息。对于原告诉请的律师费，答辩人也不予认可。
被告沈春芳、李泽鑫�伍晶莹未予答辩，亦未提供相关的证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
1、原告提供的《综合授信合同》、借款合同、最高额担保合同，拟证明被告李志祥、沈春芳向原告借款1570000元，并签订了合同，合同中对借款期限、利率、违约责任等均进行了约定，且被告李泽鑫、伍晶莹为被告李志祥、沈春芳的债务提供了连带保证责任担保，被告李志祥、沈春芳以其坐落于蔡子池街道办事处体育路的五套房屋为本案借款提供了抵押担保。被告李志祥对真实性和关联性无异议，对证据的合法性有异议，认为四被告是在被胁迫的情况下与原告签订的借款及担保合同。�院认为，涉案合同均为当事人本人所签，内容未违反法律法规的强制性规定，被告未提供证据证明其系在被胁迫的情况下签字，四被告作为完全民事行为能力人应对其签字的行为承担相应的法律后果，故涉案合同均为合法有效，本院予以采信。
2、原告提供的借款支用申请书、借款凭证，拟证明原告将借款已转入被告李志祥账户，并对借款期限、利率、还款方式等进行了约定。被告李志祥对该证据的真实性无异议，对其合法性和关联性有异议，原告诉称的借款金额与实际情况不符，被告李志祥借款金额不是1520000元。本院认为，该证据客观反映了原告将借款转入被告李志祥账户的事实，本院予以采信。
3、原告提供的还款明细表、罚息计算明细表、扣款回单，拟证明被告李志祥还款及被告李志祥�欠原告借款的情况。被告李志祥对该证据的真实性、合法性、关联性均有异议。本院认为，该证据虽为原告单方制作，但被告对原告银行会计系统计算利息及罚息的方法没有异议，对此，本院予以确认。
4、原告提供的委托代理合同、律师费发票，拟证明原告为实现本案债权已支出律师费用46000元。被告对该证据的真实性、合法性、关联性均有异议。本院认为，原告提供的律师费发票显示原告为实现本案债权实际支出的律师费仅为40000元，该费用未超过《湖南省律师服务费行业指导标准》关于律师服务费收取的标准，本院对此予以确认，对于超出的6000元，本院不予认定。
根据原告提供的证据及原、被告双方在庭审的陈述，本院认定事实如下：
2016年6月23日，被告李志祥、沈春芳（甲方）与原告（乙方）签订了编号为944012016032820的《综合授信合同》。合同约定：本合同适用单一受信模式，被告李志祥作为受信人向乙方申请使用的最高授信额度为1570000元，额度使用期限为60个月，自2016年6月24日至2021年6月23日，授信用途为经营周转；由保证人李泽鑫为本案提供连带保证责任担保并签订最高额担保合同，由抵押人李志祥、沈春芳提供抵押担保并签订最高额担保合同；逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮100%收取；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累计；甲方违约时，乙方有权取消授信额度，要求甲方提前清偿借款，行使担保权，并由甲方赔偿乙方为实现债权支出的诉讼费、保全费、律师费等费用。
2016年6月23日，被告李志祥、沈春芳（甲方）与原告（乙方）签订了编号为944012016032820的《借款合同》。合同约定：甲方根据编号为944012016032820的《综合授信合同》向乙方借款1570000元，借款用途为周转，年利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即4.35%）上浮38%，确定为年利率6.003%，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮100%收取，还款方式为按月结息，到期一次偿还本金，还款日为每月15日，借款到期时利随本清。
2016年6月23日，被告李志祥、沈春芳（丙方）与原告（丁方）签订了编号为944012016032820B0的《最高额担�合同》。合同约定，丙方为债务人与丁方签订的编号为944012016032820的《综合授信合同》项下的丁方全部债权提供抵押担保，担保的主债权的发生期间为2016年6月24日至2021年6月23日，担保的最高债权额为1570000元本金，抵押财产为丙方共同所有的被告李志祥名下的坐落于湖南省耒阳市蔡子池街道办事处体育路6幢01室、第3、5、6、7层房产，产权证号分别为耒房权证蔡子池字第000424**号、第00042407号、第00042401号、第00042404号、第000424**号，且办理了抵押登记手续。
2016年6月23日，被告李泽鑫、伍晶莹（甲方）与原告（丁方）签订了编号为944012016032820B1的《最高额担保合同》。合同约定，甲方为债务人与丁方签订的编号为944012016032820的《综合授信合同》项下的丁方全部债权提供连带责任保证担保，担保的主债权的发生期间为2016年6月24日至2021�6月23日。
2017年6月17日，被告李志祥根据编号为944012016032820的《综合授信合同》向原告申请借款，借款用途为采取续支用方式发放，用于归还借据号为14401201600560301的借款，并填写了编号为144012017337076的借款支用申请书。原告于2017年8月29日对被告李志祥的申请予以同意，并确认原告向被告李志祥发放的贷款金额为1520000元，贷款期限为12个月，自2017年8月29日至2018年8月20日，年利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即4.35%）上浮38%，确定为年利率6.003%，利率调整方式为立即调整，还款方式为按半年付息，到期还本，贷款的支付方式为自主支付。2017年8月29日，原告按约向被告李志祥发放了贷款1520000元。
另查明，被告李志祥自2017年12月起未按照合同约定支付利息。截至2018年1月24�，被告李志祥拖欠原告借款本金1520000元，利息13194.47元，罚息140.09元，合计1533334.56元。原告为实现本案债权支出了律师费用40000元。
又查明，被告李志祥、沈春芳系夫妻关系；被告李泽鑫、伍晶莹系夫妻关系。
以上事实，有原告提交的身份证复印件、结婚证复印件、营业执照复印件、《综合授信合同》、《借款合同》、《最高额担保合同》、借款支用申请书、《借款凭证》、还款明细表、罚息计算明细表、扣款回单、委托代理合同、律师费发票等证据及原、被告双方在庭审的陈述予以认定。
本院认为，原、被告签订的合同均系当事人真实意思表示，内容未违反法律法规强制性规定，应为合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行义务。原告依约向被告李�祥发放了贷款，被告李志祥未按照合同约定支付利息，已构成违约，应承担违约责任。虽被告李志祥辩称借款金额不属实，但未能提供相应的证据予以证实，故对被告的抗辩主张，本院不予采信。本案借款发生在被告李志祥、沈春芳婚姻存续期间，被告沈春芳对该借款知情且在借款合同上签字予以确认，故本案借款属于夫妻共同债务，应由被告李志祥、沈春芳共同承担还款责任。根据合同约定，被告李志祥出现违约情形时，原告有权提前解除合同，要求被告李志祥提前归还借款并支付原告为实现债权支出的费用，同时有权行使担保权，故原告诉请解除被告李志祥、沈春芳与原告签订的借款合同，要求被告李志祥、沈春芳立即偿还原告借款本金、利息及罚息共计1533334.56元，并按照合同约定支付逾期利息至本息还清之日止，有相应的事实和法律依据，本院予以支持。�告李志祥、沈春芳以其共同所有的被告李志祥名下的坐落于湖南省耒阳市蔡子池街道办事处体育路6幢01室、第3、5、6、7层房产（产权证号分别为耒房权证蔡子池字第000424**号、第00042407号、第00042401号、第00042404号、第000424**号）为原告的本案债权提供了抵押担保，并办理了抵押登记，故原告对被告李志祥、沈春芳提供的抵押物拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。被告李泽鑫为原告的本案债权提供了连带保证担保，被告伍晶莹作为被告李泽鑫的配偶，对被告李泽鑫的担保债务知情且在保证合同上签字确认，故被告李泽鑫、伍晶莹对本案债务向原告承担共同连带清偿责任，被告李泽鑫、伍晶莹在承担保证责任后，有权向被告李志祥、沈春芳追偿。对于原告诉请被告李志祥、沈春芳支付其为实现债权支出的费用
46000元，因原告仅提�了40000元的发票予以证实，本院视为原告仅支付了40000元律师费，该40000元律师费符合双方合同约定及《湖南省律师服务费行业指导标准》的相关规定，本院予以支持，对于原告诉请的超出部分，因原告未提供相应的证据予以佐证，本院不予支持。
综上所述，对于原告的诉讼请求，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第一百零八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国民生银行股份有限公司衡阳分行与被告李志祥、沈春芳签订的编号为944012016032820的《借款合同》；
二、被告李志祥、沈春芳于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司衡阳分行借款本金
1520000元，利息13194.47元，罚息140.09元，合计
1533334.56元，并自2018年1月25日起至全部清偿之日止，按照合同约定向原告中国民生银行股份有限公司衡阳分行支付逾期利息；
三、被告李志祥、沈春芳于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司衡阳分行为实现债权支出的律师费用40000元；
四、若被告李志祥、沈春芳未在指定的期限内履行还款义务，则原告中国民生银行股份有限公司衡阳分行对被告李志祥、沈春芳提供的坐落于湖南省耒阳市蔡子池街道办事处体育路6幢01室、第3、5、6、7层房产（产权证号分别为耒房权证蔡子池字第000424**号、第00042407号、第00042401号、第00042404号、第000424**号）折价或拍卖、变卖所得的价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；
五、被告李泽鑫、伍晶莹对被告李志祥、沈春芳上述第二、三项债务向原告中国民生银行股份有限公司衡阳分行承担连带清偿责任，被告李泽鑫、伍晶莹承担保证责任后，有权向被告李志祥、沈春芳追偿；
六、驳回原告中国民生银行股份有限公司衡阳分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间�行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19014元，保全费5000元，合计24014元，由原告中国民生银行股份有限公司衡阳分行负担91元，由被告李志祥、沈春芳、李泽鑫、伍晶莹负担23923元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。
审 判 长 唐文婧
审 判 员 李艳丽
人民陪审员 范召富
二〇一八年六月二十九日
代理书记员 谢唯涛
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十三条第二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限�有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十条第一款债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履地债务的，债权人可以要求债务人履地债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》
第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。