广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0606民初3415号
原告：广东省佛山市顺德区伦教街三洲股份合作经济社，住所地广东省佛山市顺德区。
负责人：霍耀荣。
委托诉讼代理人：赵先祥，广东力创律师事务所律师。
委托诉讼代理人：胡舒然，广东力创律师事务所实习律师。
被告：霍炎秋。
原告广东省佛山市顺德区伦教街三洲股份合作经济社诉被告霍炎秋农业承包合同纠纷一案，本院于2017年3月13日立案受理后，依法由审判员张锦华适用简易程序独任审判，裁定本案转为普通程序进行审理，由审判员张锦华与人民陪审员欧阳颖、李锶敏组成合议庭，于2017年9月6日公开开庭进行审理。原告的委托诉讼代理人赵先祥、胡舒然到庭参加了诉讼。被告霍炎秋经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告清理承包原告鱼塘/土地范围内的相关附着物、搭建物、属于被告所有的物件等，清理费用由被告承担；2.判令被告立即将其承包原告的位于大东横涌西9号塘（面积：19.2亩）在履行清理后返还给原告；3.判令被告立即向原告支付拖欠的承包金合共106312元（承包金按51840元/年计算）以及支付违约金（违约金以欠款金额按年利率24%计算，从2015年6月16日起计至被告付清款项之日止，其中，暂计至2017年2月28日的违约金为23416.21元）；4.判令被告立即向原告支付占用原告鱼塘/土地期间占用使用费（占用使用费按51840元/年标准从2017年3月计至鱼塘/土地返还原告之日止）以及逾期付款利息（逾期付款利息以欠款金额按年利率24%计算，从2017年3月1日起计至被告付清款项之日止）；5.由被告承担本案诉讼费用；以上暂合计129728.21元。原告在诉讼中变更诉讼请求，自愿撤回上述第1、2、4项诉讼请求。事实和理由：2013年4月3日，原告与被告签订一份《农业承包合同》，约定由被告承包原告位于大东横涌西9号塘（面积19.2亩）作农业种养殖使用，租赁期限从2013年1月1日至2017年2月28日止，年承包金为51840元。合同约定如被告逾期缴交承包金的，每天按所拖欠金额的3‰向原告支付违约金；承包期满后，被告逾期交回鱼塘、土地给原告，使原告不能按时将鱼塘、土地给新承包方使用造成违约和新承包方损失，一切责任由被告承担，并且被告从逾期交回鱼塘、土地之日起每天向原告支付每亩鱼塘、土地50元作违约金。承包期满后，原、被告双方解除承包关系，原告须提前1个月通知被告清理相关附着物、搭建物，属被告所有的物件，被告必须配合清理，如被告不清理，归原告所有。现因被告没有依约支付承包金，至今拖欠承包金106312元未支付，且在合同期满后，仍继续占有使用鱼塘、土地至今。被告的行为已构成严重违约，原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼。
本院受理此案后，依法向被告送达起诉状副本及开庭传票等法律文书，但被告没有到庭参加诉讼，也没有提出答辩意见。
原告围绕诉讼请求依法提供了证据：组织机构代码证复印件、关于规范农村集体经济组织证明书、印章、牌匾中的名称缩写的通知复印件、人口信息查询表、农业承包合同、土地使用证复印件及宗地图、欠费清单。原告提供的上列证据来源、形式合法，内容真实，与其主张的事实具有关联性；被告经本院合法传唤，没有正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩和质证的权利，本院对上述证据均予以确认并在卷佐证。
根据上述有效证据及结合当事人的陈述，本院对以下法律事实予以确认：
2013年4月3日，原告（合同中称甲方）与被告（合同中称乙方）签订一份《农业承包合同》，约定乙方承包甲方位于顺德区伦教三洲大东横涌西9号塘鱼塘、土地（面积：19.2亩）用作农业种养殖；承包期限从2013年1月1日起至2017年2月28日止；年承包金总金额为51840元，其中2013年至2015年每年缴交承包金51840元，第一期在当年6月15日前付25920元，第二期在当年11月15日前付25920元；2016年应缴交1年2个月的承包金60480元，第一期在当年6月15日前付25920元，第二期在当年11月15日前付34560元；乙方在合同签订之日向甲方缴交保证金51840元。除上述约定外，合同中的第七条第（二）款约定，乙方逾期缴交承包金的，每天按所拖欠金额的3‰向甲方支付违约金，第（四）款约定，合同期满乙方逾期交回鱼塘/土地给甲方的，使甲方不能按时将该鱼塘/土地给新承包方使用造成违约和新承包方损失，一切责任由乙方承担，并且乙方从逾期交回鱼塘/土地之日起每天向甲方支付每亩鱼塘/土地50元作违约金。第八条第（三）款约定，如乙方拖欠承包金及保证金超过30天，甲方可单方解除。第九条第（三）款约定，承包期满后，甲乙双方解除承包关系，甲方须提前1个月通知乙方清理相关附着物、搭建物，属乙方所有的物件，乙方必须配合清理，如乙方不清理，归甲方所有。如遇国家或集体征用该承包土地，因已过承包期，青苗补偿费、地上附属物款等一切补偿归属甲方所有。
双方签订合同后，原告依约将土地交付被告使用。此后，被告未依约支付自2015年1月1日起的承包金，其中2015年6月15日应缴交的承包金尚欠19912元。原告为此向本院提起诉讼。诉讼中，原告确认被告已将承包的鱼塘、土地返还，但原告尚没有退回保证金给被告。
另查，原告的机构名称为广东省佛山市顺德区伦教街三洲股份合作经济社，根据广东省农业厅《关于规范农村集体经济组织证明书、印章、牌匾中的名称缩写的通知》（粤农办[2007]15号），原告的印章名称缩写为佛山市顺德区伦教街三洲股份合作经济社。
本院认为，原、被告之间签订的《农业承包合同》，为双方当事人的真实意思表示，内容合法有效，本院予以确认。
因原告确认被告已退还涉案的鱼塘、土地，并自愿撤回部分诉讼请求，属当事人处分权利的自由，本院予以确认。因被告在涉案合同期满后，尚拖欠原告自2015年1月1日起至2017年2月28日的承包金共106312元，显属违约，故被告应负向原告支付拖欠的承包金及违约金的责任。又因在合同期满后，原告尚未将保证金51840元退还给被告。为避免诉累，本院确认应将该部分保证金抵减被告拖欠原告的承包金，故被告应向原告支付的承包金为54472元。因被告迟延支付承包金，故尚应负向原告支付逾期履行违约金的责任。合同中约定逾期履行违约金的计算办法为“每天按所拖欠金额的3‰”，现原告主张按年利率24%计算，折算为日利率低于双方约定的3‰/天，没有违反法律规定及合同约定，本院予以确认。依前述认定，本院确认退还保证金之日为合同期满之日即2017年2月28日。因此，结合合同约定的承包金支付时间，违约金的计算办法为，部分以19912元为本金，自2015年6月16日起至2017年2月28日止；部分以25920元为本金，自2015年11月16日起至2017年2月28日止；部分以6008元为本金，自2016年6月16日起至2017年2月28日止；部分以19912元为本金，自2016年6月16日起至欠款清偿之日止；部分以34560元为本金，自2016年11月16日起至欠款清偿之日止，均按年利率24%计算。原告主张超出部分，理据不足，本院不予支持。
为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告霍炎秋应于本判决发生法律效力之日起十五日内，一次性向原告广东省佛山市顺德区伦教街三洲股份合作经济社支付2015年1月1日至2017年2月28日承包金54472元及违约金（违约金计算方法：部分以19912元为本金，自2015年6月16日起至2017年2月28日止；部分以25920元为本金，自2015年11月16日起至2017年2月28日止；部分以6008元为本金，自2016年6月16日起至2017年2月28日止；部分以19912元为本金，自2016年6月16日起至欠款清偿之日止；部分以34560元为本金，自2016年11月16日起至欠款清偿之日止，均按年利率24%计算。）；
二、驳回原告广东省佛山市顺德区伦教街三洲股份合作经济社的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2894.56元，财产保全费1168.64元，两项合共4063.2元（已由原告广东省佛山市顺德区伦教街三洲股份合作经济社预交4063.2元），由原告广东省佛山市顺德区伦教街三洲股份合作经济社负担1623.2元，由被告霍炎秋负担2440元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 张锦华
人民陪审员 李锶敏
人民陪审员 欧阳颖
二〇一七年九月二十日
书 记 员 彭 雅