重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0103民初17907号
原告：重庆奇峰物业（集团）有限公司，住所地重庆市沙坪坝区沙南街4-8号附10、11号，统一社会信用代码91500106622017421U。
法定代表人：敖奇惠，该公司董事长。
委托诉讼代理人：吴逐流，重庆钜沃律师事务所律师。
委托诉讼代理人：任艳，重庆钜沃律师事务所实习律师。
被告：张永，男，1969年11月4日出生，汉族，住重庆市渝中区。
委托诉讼代理人：吴玉莹，重庆聚义律师事务所律师。
原告重庆奇峰物业（集团）有限公司（以下简称奇峰物业公司）与被告张永居间合同纠纷一案，本院于2016年8月31日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告奇峰物业公司的委托诉讼代理人吴逐流，被告张永的委托诉讼代理人吴玉莹到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告奇峰物业公司向本院提出诉讼请求：1、判令张永立即退还奇峰物业公司税款1001000元；2、判令张永立即退还奇峰物业公司超额支付的201772.8元；3、判令张永立即支付奇峰物业公司因张永逾期付款损失（以201772.8元为基数按人民银行同期贷款利率的四倍从2014年11月19日起计算至本金付清之日止）；4、诉讼费用由张永承担。事实和理由：奇峰物业公司与张永于2013年6月6日签订《融资居间合同》，双方约定：1、奇峰物业公司委托张永寻找、介绍出资方为奇峰物业公司提供贷款。2、张永促成奇峰物业公司与出资方签订融资合同，则奇峰物业公司应付融资金额的2%作为张永的酬金。后奇峰物业公司与出资方签订2亿元的融资贷款合同，根据《融资居间合同》约定，奇峰物业公司支付张永4000000元的报酬，截止2014年9月15日，奇峰物业公司已支付张永1800000元，后张永告知奇峰物业公司将剩余欠款中的855000元支付给连俊虎，故三方于2014年11月11日签订了《债权转让协议》。三方签订《债权转让协议》后，奇峰物业公司尚欠张永1350000元，奇峰物业公司与张永又于2014年11月19日签订《以房抵款协议》，约定：1、奇峰物业公司将自己所有的两套房屋作价1971419元抵偿奇峰物业公司尚欠张永的1350000元居间代理费及424646.2欠款；2、超额偿还部分从奇峰物业公司应支付给连俊虎的欠款中扣除，由张永直接支付给连俊虎。该协议由于没有连俊虎的签字，张永也没有按约定将超额款项支付给连俊虎，故连俊虎继续向奇峰物业公司主张债权。后奇峰物业公司在审核税务时，发现根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，张永本次4000000元的劳动报酬中，应缴纳100多万元的个人所得税，而奇峰物业公司作为支付单位为扣缴义务人，应当代扣该税费，张永也没有向奇峰物业公司提供缴税凭证。基于上诉事实，奇峰物业公司认为在支付张永居间代理费时，没有考虑税款问题，存在重大误解，致使现在奇峰物业公司无法履行法律规定的代扣缴税费的义务，将面临极其高额的罚款，奇峰物业公司有权要求张永退还应缴税的税款去履行代扣代缴义务；且奇峰物业公司超额支付张永201772.8元款项，张永并未按约定支付给连俊虎，已经构成违约，致使奇峰物业公司向连俊虎承担了逾期付款的损失，故奇峰物业公司现要求张永退还奇峰物业公司超额支付的201772.8元，并承担因违约而产生的逾期付款利息损失。
被告张永辩称，奇峰物业公司主张张永退还税款其于法无据，税款系税务征收机关的行政征收行为，不属于民事案件诉讼范围，且奇峰物业公司并不具有关于要求退还税款的主体资格。针对奇峰物业公司诉求中要求张永退还超额支付的款项，事实上奇峰物业公司就2013年6月6日双方签订的《融资居间合同》约定的居间费用尚未支付完毕，张永保留向奇峰物业公司进行追偿的诉讼权利。张永不存在向奇峰物业公司退还款项的相关法律责任，因此不应承担奇峰物业公司所诉逾期付款损失。
本院经审理认定事实如下：2013年6月6日，奇峰物业公司（甲方）与张永（乙方）签订《融资居间合同》一份，约定：奇峰物业公司委托张永寻找或介绍出资方，张永接受奇峰物业公司委托，张永应尽力为奇峰物业公司寻找或介绍出资方，并尽可能促成出资方已借款或投资等合法方式与奇峰物业公司签订融资合同，奇峰物业公司委托张永协助融资的数额约1.8亿元人民币以上（以实际借款合同为准），融资利率为年利率已借款合同为准；奇峰物业公司应按协议要求向张永支付相应服务费用；若张永促成由出资意向的邦信资产管理有限公司深圳分公司与奇峰物业公司签署符合融资数额及融资利率的融资合同，奇峰物业公司应向张永支付融资金额的2%即3600000元（按照实际融资金额2%结算，此款不开具发票）作为张永酬金，居间费用由张永自行承担，奇峰物业公司应在资金到位两日内支付酬金，若奇峰物业公司未能按时支付酬金，则自应支付之日起，每逾期一天，按未支付金额的千分之八向张永支付违约金等内容。
2014年11月11日，张永（甲方、转让方）与连俊虎（乙方、受让方）、奇峰物业公司（丙方、债务人）签订《债权转让协议》一份，约定：张永、连俊虎共同为奇峰物业公司委托寻找、介绍出资方，并以张永的名义与奇峰物业公司于2013年6月6日签订了《融资居间合同》，并促成邦信资产管理有限公司深圳分公司与奇峰物业公司签订融资借款合同，成功融资2亿元人民币；根据《融资居间合同》的约定，奇峰物业公司享有4000000元的居间报酬，截至2014年9月15日，奇峰物业公司合计支付了1300000元，尚有2700000元未支付；根据张永、连俊虎对居间报酬分配达成的协议，张永享有奇峰物业公司未支付居间报酬的855000元；为便于实现张永、连俊虎各自债权，张永同意将连俊虎对奇峰物业公司享有居间报酬的部分即855000元转让给连俊虎，连俊虎受让该部分债权的全部所有权、权益及利益，享有《融资居间合同》项下基于该部分债权的全部权利；奇峰物业公司在此确认张永、连俊虎已完成《融资居间合同》项下的全部义务，并不可撤销的承诺向连俊虎清偿全部债务等内容。同日，张永出具《债务转让协议说明》一份，载明：债权转让协议第2条“根据《融资居间合同》的约定，甲方享有400万元的居间报酬，截至2014年9月15日，丙方合计支付了180万元，尚有220万元未支付。张永（身份证号码51022819691104XXXX）将奇峰物业公司应支付的融资居间费转让85.5万元给连俊虎（身份证号码62040219730122XXXX）之后，奇峰物业公司还欠张永融资居间费134.5万元。
奇峰物业公司（甲方、卖方）与张永（乙方、认购方）分别于2014年11月11日、2014年11月12日签订《奇峰.云邸商品房认购协议》两份，约定：张永认购奇峰物业公司开发建设的沙坪坝区房屋。2014年11月19日，奇峰物业公司（甲方）与张永（乙方）签订《以房抵款协议》一份，约定：奇峰物业公司、张永于2013年6月6日签订《融资居间合同》，张永促成邦信资产管理有限公司深圳分公司与奇峰物业公司签订融资借款合同，成功融资2亿元人民币；根据《融资居间合同》的约定，截至2014年11月19日，奇峰物业公司尚有1769646.2万元未支付张永（含重庆志达欣建材有限公司尚欠砼款424646.2元，不含张永已转给连俊虎的居间报酬855000元；奇峰物业公司用“奇峰.云邸”一期（规划名：奇峰.林海）项目的两套商品房等额抵付欠张永报酬款，张永同意接受；奇峰物业公司以位于重庆市沙坪坝房屋，套内面积144.82平方米，作价1057186元，套内面积117.39平方米，作价914233元，合计1971419元，大修基金、契税以及其他实际产生的金额不包含在内，需另外计算；上述两套房屋抵给张永或张永指定的个人，房款、大修基金、税费均从奇峰物业公司欠张永款项中扣除，不足部分从奇峰物业公司应支付连俊虎的融资居间费855000元中扣除，扣除部分由张永直接支付给连俊虎；本协议经奇峰物业公司、张永双方签字或盖章并且上述两套房屋办理预售登记后生效，即视为奇峰物业公司向张永履行了支付欠款的义务等内容。
2016年5月13日，重庆勤业税务师事务所有限公司出具渝勤税鉴字（2016）第006号《奇峰物业公司个人所得税涉税鉴证报告》，鉴证结果为：张永按《融资居间合同》约定应取得的4000000元劳务报酬应缴纳的个人所得税为1273000元，由支付方代扣代缴。
2016年6月16日，奇峰物业公司分别向重庆市九龙坡区和重庆市九龙坡区华宇名都小区邮寄《催告函》，要求张永将税款9994000元退还给奇峰物业公司，并支付201772.8元给连俊虎，及承担奇峰物业公司向连俊虎承担的逾期付款责任。两封函件均被退回寄件人。
2016年7月25日，重庆市第一中级人民法院就奇峰物业公司与连俊虎、张永债权转让合同纠纷一案，作出（2016）渝01民终2723号民事判决书，该判决书查明：重庆市第一中级人民法院于2016年7月20日向重庆市地税局所得税处进行了走访调查，该处答复渝勤税鉴字（2016）第006号个人所得税涉税鉴证报告计算税款金额正确，该款应由支付方代扣代缴，如未足额代扣代缴，税务机关将对支付方按照未扣缴金额依法处罚，并向纳税人追缴不足部分的税款。该判决书认定，奇峰物业公司应当按约给付连俊虎855000元，但该债权额855000元未考虑个人所得税的代扣代缴，根据《融资居间合同》约定报酬4000000元应当承担的个人所得税金额1273000元，以855000元在4000000元中的占比，确认855000元应分摊的税款金额为272000元，奇峰物业公司应当就剩余款项583000元向连俊虎履行支付义务，并按约承担相应的逾期付款违约金，遂判决奇峰物业公司于该判决生效之日起5日内向连俊虎支付583000元，并以583000元为基数，按照中国人民银行同期一年期贷款基准利率的四倍支付从2013年8月12日起至本金清偿日止的利息。
2016年8月24日，奇峰物业公司向本院提起本案诉讼。
庭审中，奇峰物业公司向法庭陈述：奇峰物业公司尚未为张永向税务机关代扣代缴税款，重庆市第一中级人民法院的民事判决书中判决奇峰物业公司应支付的款项，奇峰物业公司尚未实际支付。本案所涉的《融资居间合同》实际融资金额是2亿元，应当支付给张永的居间费是4000000元，已支付给张永现金1800000元，以房抵款1345000元，代付给连俊虎855000元，共计4000000元已实际支付完毕。用于以房抵款的沙坪坝区房屋已办理了产权证，并由张永领取了产权证；沙坪坝区房屋的预售登记合同登记在张熙名下。据了解，张熙与张永系亲戚关系，但奇峰物业公司没有证据。张永向法庭陈述：《融资居间合同》实际融资金额是2亿元，应当支付给张永的居间费是税后（即不开发票）4000000元，张永本人没有向税务机关缴纳税款。张永领取了沙坪坝区房屋的产权证，另一套房屋奇峰物业公司并未实际抵款给张永，张永不认识张熙。
本案审理过程中，奇峰物业公司以“奇峰.云邸”房屋的预售登记合同系应张永的口头要求登记在张熙名下，现张永不予认可为由，申请追加张熙作为本案第三人说明情况，奇峰物业公司并且表示不在本案中对张熙提出诉讼请求。
上述事实，有《融资居间合同》复印件、《奇峰.云邸商品房认购协议》、《债权转让协议》、《债务转让协议说明》、《以房抵款协议》、《奇峰物业公司个人所得税涉税鉴证报告》、《催告函》、EMS改退批条、（2016）渝01民终2723号民事判决书等证据以及双方当事人的陈述载卷为凭，并经庭审质证，足以认定。
本院认为，关于退还税款1001000元的问题。奇峰物业公司系《融资居间合同》项下居间报酬4000000元的扣缴义务人，张永系纳税人，但奇峰物业公司、张永均未实际向税务机关代缴该笔税款，根据重庆市地税局所得税处的答复，支付方如未足额代扣代缴，税务机关将对支付方按照未扣缴金额依法处罚，并向纳税人追缴不足部分的税款，故在张永、奇峰物业公司均未向税务机关缴纳本案所涉税款的情况下，应由税务机关直接向纳税人张永追缴税款，奇峰物业公司在尚未代张永实际向税务机关缴纳税款的情况下，要求张永退还税款，缺乏事实上的依据，对该项诉讼请求，本院不予支持。
关于退还超额支付的201772.8元的问题，奇峰物业公司与张永在2014年11月19日签订的《以房抵款协议》中已经确认：根据《融资居间合同》的约定，截至2014年11月19日，奇峰物业公司尚有1769646.2万元未支付张永（含重庆志达欣建材有限公司尚欠砼款424646.2元，不含张永已转给连俊虎的居间报酬855000元，奇峰物业公司用“奇峰.云邸”（规划名：奇峰.林海）项目的两套商品房等额抵付欠张永报酬款，张永同意接受，奇峰物业公司以位于重庆市沙坪坝房屋，套内面积144.82平方米，作价1057186元，套内面积117.39平方米，作价914233元，合计1971419元，并约定本协议经奇峰物业公司、张永双方签字或盖章并且上述两套房屋办理预售登记后生效，即视为奇峰物业公司向张永履行了支付欠款的义务。庭审中，张永自认已领取房屋的产权证，该房屋双方协商作价1057186元，张永否认“奇峰.云邸”房屋已抵款给张永，该房屋双方协商作价914233元。奇峰物业公司诉称“奇峰.云邸”（规划名：奇峰.林海）房屋的预售登记办理在张熙名下，但奇峰物业公司既未举证证明“奇峰.云邸”（规划名：奇峰.林海）房屋已办理预售登记，也未举证证明张永指定将“奇峰.云邸”（规划名：奇峰.林海）房屋的预售登记办理在张熙名下，张熙与本案缺乏关联性，对奇峰物业公司申请追加张熙作为本案第三人参加诉讼的申请，本院不予准许。根据双方在《以房抵款协议》的约定，仅凭现有证据尚不足以证明奇峰物业公司已向张永支付完毕4000000元居间报酬，奇峰物业公司要求张永退还超额支付的201772.8元，缺乏事实上的依据，本院不予支持。
至于逾期付款损失的问题，奇峰物业公司诉求的逾期付款损失是以201772.8元为基数按人民银行同期贷款利率的四倍从2014年11月19日起计算至本金付清之日止，根据前述分析，奇峰物业公司举示的证据不足以证明其已向张永超额支付201772.8元，（2016）渝01民终2723号民事判决书中确定的奇峰物业公司应当向连俊虎履行的付款义务，奇峰物业公司亦未实际履行，故奇峰物业公司的该项诉讼请求，缺乏事实依据，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：
驳回原告重庆奇峰物业（集团）有限公司的全部诉讼请求。
本案受理费减半收取7806元，由原告重庆奇峰物业（集团）有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审判员 侯慎思
二〇一七年十二月二十七日
书记员 王婷婷