福建省泉州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）泉民初字第632号
原告泉州银行股份有限公司田安支行，住所地福建省泉州市田安路老年干部活动中心一楼1-6号店面。组织机构代码：73568411-6。
负责人黄清松，该支行行长。
委托代理人吴铭玮，该支行职员。
委托代理人傅文雄，泉州银行股份有限公司职员。
被告福建省永春国泰贸易有限公司，住所地福建省泉州市永春县桃溪社区盛世君豪大厦1-3层。组织机构代码：62871158-8。
法定代表人李桂芬。
被告福建省永春龙鑫贸易有限公司，住所地福建省泉州市永春县桃城镇城东百货大楼1-4层。组织机构代码：72421153-2。
法定代表人李振柱。
被告李桂芬，女，汉族，1968年3月31日出生，住福建省泉州市永春县。
被告郑荣荣，男，汉族，1989年9月7日出生，住福建省泉州市永春县。
被告郑玲珑，女，汉族，1987年11月14日出生，住福建省泉州市永春县。
被告李振柱，男，汉族，1973年9月18日出生，住福建省泉州市永春县。
被告吴美霞，女，汉族，1943年12月8日出生，住福建省泉州市永春县。
被告郑伊程，女，汉族，1985年2月2日出生，住福建省泉州市安溪县。
被告李世择，男，汉族，1976年3月7日出生，住福建省泉州市安溪县。
原告泉州银行股份有限公司田安支行（以下简称泉州银行田安支行）与被告福建省永春国泰贸易有限公司（以下简称国泰贸易公司）、福建省永春龙鑫贸易有限公司（以下简称永春龙鑫公司）、李桂芬、郑荣荣、郑玲珑、李振柱、吴美霞、郑伊程、李世择金融借款合同纠纷一案，本院2015年4月7日受理后，依法组成合议庭，于2015年8月10日公开开庭进行审理。原告泉州银行田安支行的委托代理人傅文雄、吴铭玮到庭参加诉讼。被告国泰贸易公司、永春龙鑫公司、李桂芬、郑荣荣、郑玲珑、李振柱、吴美霞、郑伊程、李世择经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告泉州银行田安支行诉称，2014年11月5日至2014年11月7日间，其先后与被告国泰贸易公司签订五份《流动资金借款合同》，约定原告向国泰贸易公司发放五笔贷款共计人民币（下同）2900万元，借款期限均为一年，年利率为7.2%，按月结息，到期一次还本。合同还对双方的权利义务、违约责任等进行约定。上述五笔贷款由被告永春龙鑫公司、李桂芬、李振柱、吴美霞提供最高额保证担保；由郑玲珑、郑伊程、郑荣荣、李桂芬、李世择等以相关财产提供最高额抵押担保。合同签订后，原告依约向国泰贸易公司发放贷款2900万元。国泰贸易公司未能依照合同约定按月支付利息。截止2015年3月5日，国泰贸易公司结欠利息537925.09元。依照借款合同约定，原告有权解除合同，提前收回贷款。诉请判令：1.解除原告与被告国泰贸易公司签订的编号为HT93505010121141100007、HT93505010121141100013、HT93505010121141100017、HT93505010121141100018、HT93505010121141100019《流动资金借款合同》；2.被告国泰贸易公司立即偿还原告借款2900万元、利息537925.09元，并支付自2015年3月6日至实际还款止的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按借款合同约定计付）；3.原告有权依照法律规定以被告郑玲珑、郑伊程提供抵押房地产【房屋所有权证号：永春房权证桃城镇字第0186**号，国有土地使用权证号：永春国用（2013）第2385号】、被告郑荣荣提供抵押的房地产【房屋所有权证号：永春房权证桃城镇字第0186**号、第0186**号，国有土地使用权证号：永春国用（2013）第2386号、第2387号】、被告郑荣荣、李桂芬提供抵押房地产【房屋所有权证号：永春房权证桃城镇字第0186**号、国有土地使用权证号：永春国用（2013）第2388号】、被告李世择、郑伊程提供抵押房地产【房屋所有权证号：永春房权证桃城镇字第0187**号、国有土地使用权证号：永春国用（2013）第2553号】折价、变卖或拍卖所得的价款优先偿还被告国泰贸易公司的上述第2项债务；4.被告永春龙鑫公司、李桂芬、李振柱、吴美霞对被告国泰贸易公司的上述第2项债务承担连带清偿责任；5.由被告承担本案全部诉讼费用。
被告国泰贸易公司、永春龙鑫公司、李桂芬、郑荣荣、郑玲珑、李振柱、吴美霞、郑伊程、李世择经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。视为放弃答辩权利。
原告泉州银行田安支行为证明其主张，向本院提交如下证据：1.营业执照、代码证、身份证，证明原被告的主体资格；2.《最高额抵押合同》五份，证明被告李桂芬、郑荣荣、郑玲珑、郑伊程、李世择与原告就为国泰贸易公司借款2900万元提供抵押担保相关事宜达成协议；3.《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》各五份，证明本案抵押物合法；4.《房屋他项权证》、《土地他项权证》各五份，证明本案抵押物依法办理抵押登记手续；5.《最高额保证合同》二份，证明原告与被告永春龙鑫公司、李桂芬、李振柱、吴美霞就为被告国泰贸易有限公司借款2900万元提供保证担保有关事宜达成协议；6.《流动资金借款合同》五份，证明原告与被告国泰贸易公司就借款2900万元相关事宜达成协议；7.《借款凭证》五份，证明原告依约向被告国泰贸易公司发放贷款2900万元；8.借据本息计算单五份，证明截至2015年3月5日被告国泰贸易公司尚欠原告借款本金2900万元、利息537925.09元。
被告国泰贸易公司、永春龙鑫公司、李桂芬、郑荣荣、郑玲珑、李振柱、吴美霞、郑伊程、李世择未到庭参加诉讼，也未提交证据及书面质证意见，视为自愿放弃对原告主张的事实抗辩及举证、质证等权利。
本院认为，原告提供的上述证据，对方当事人均未提出异议，本院依法对其真实性、合法性和关联性予以确认。上述证据应作为认定案件事实的依据。
经审理查明，2014年11月5日、2014年11月6日、2014年11月7日，原告先后与被告国泰贸易公司签订五份《流动资金借款合同》，约定原告向国泰贸易公司发放贷款共计2900万元，具体借款期限、金额如下：
1.2014年11月5日签订编号HT93505010121141100007号《流动资金借款合同》，借款期限自2014年11月5日起至2015年11月5日止，借款金额400万元；
2.2014年11月6日签订编号HT93505010121141100013号《流动资金借款合同》，借款期限自2014年11月6日起至2015年11月6日止，借款金额700万元；
3.2014年11月7日签订编号为HT93505010121141100017、HT93505010121141100018、HT93505010121141100019号《流动资金借款合同》三份。借款期限均自2014年11月7日起至2015年11月7日止，借款金额分别为800万元、500万元、500万元（合计1800万元）。
上述五份借款合同均约定：1.年利率为7.2%，按月结息，结息日为每月20日；2.到期一次还本；3.第12.4条约定：到期不偿还借款本金及利息的……对逾期借款按合同利率加收50%的利率计收罚息，并对未支付利息按合同利率加收50%的利率计收复利；4.第12.6条约定：借款期内不能按期支付的利息按合同约定的利率计收复利，借款逾期后改按12.4条约定的利率计收复利；5.第14.2.3条约定，借款欠息的，泉州银行田安支行有权解除合同。
借款合同签订后，原告依约向被告国泰贸易公司发放贷款2900万元。截止至2015年3月5日，被告国泰贸易公司已拖欠利息、复利537925.09元。
为担保原告对国泰贸易公司的债权，1.2014年10月23日，原告与被告永春龙鑫公司签订HT9350501012C141000064号《最高额保证合同》，与被告李桂芬、李振柱、吴美霞签订编号为HT9350501012C141000066号《最高额保证合同》，两份保证合同约定：被告永春龙鑫公司、李桂芬、李振柱、吴美霞所担保的主债权为自2014年10月23日至2017年10月23日期间（包括该期间的起始日和届满日），在3350万元的本金最高余额内，原告依据与被告国泰贸易公司的借款合同、银行承兑协议、开立担保协议以及其他融资文件而享有的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期；上述所述最高余额，仅指债务本金的最高余额；担保期限两年，担保方式为连带责任保证。
2.2013年11月12日，原告与被告郑玲珑、郑伊程签订编号为HT01012A131100031《最高额抵押合同》，约定：郑玲珑、郑伊程以址在永春县桃城镇中区盛世君豪（商业301）【房屋所有权证号：永春房权证桃城镇字第0186**号，国有土地使用权证号：永春国用（2013）第2385号】，在2678.7万元本金最高余额内，为自2013年11月12日起至2018年11月12日止，原告依据与被告国泰贸易公司签订借款合同、银行承兑协议及其他融资文件而享有的债权提供担保。
3.2014年11月4日，原告与被告郑荣荣签订编号为HT9350501012A141000059《最高额抵押合同》，约定：郑荣荣以址在永春县桃城镇中区盛世君豪（商铺05）【房屋所有权证号：永春房权证桃城镇字第0186**号，国有土地使用权证号：永春国用（2013）第2386号】，在442.1万元本金最高余额内，为自2014年11月4日起至2019年11月4日止，原告依据与被告国泰贸易公司签订借款合同、银行承兑协议及其他融资文件而享有的债权提供担保。
4.2014年11月5日，原告与被告郑荣荣签订编号为HT9350501012A141000060《最高额抵押合同》，约定：被告郑荣荣以址在永春县桃城镇中区盛世君豪（商铺17）【房屋所有权证号：永春房权证桃城镇字第0186**号，国有土地使用权证号：永春国用（2013）第2387号】，在160.6万元本金最高余额内，为自2014年11月5日起至2019年11月5日止，原告依据与被告国泰贸易公司签订借款合同、银行承兑协议及其他融资文件而享有的债权提供担保。
5.2014年11月5日，原告与被告郑荣荣、李桂芬签订了编号为HT9350501012A141000058《最高额抵押合同》，约定：乙被告郑荣荣、李桂芬以址在永春县桃城镇中区盛世君豪（商场门厅）【房屋所有权证号：永春房权证桃城镇字第0186**号，国有土地使用权证号：永春国用（2013）第2388号】，在448.2万元本金最高余额内，为自2014年11月5日起至2019年11月5日止，原告依据与被告国泰贸易公司签订借款合同、银行承兑协议及其他融资文件而享有的债权提供担保。
6.2014年11月5日，原告与被告李世择、郑伊程签订编号为HT9350501012A141000061《最高额抵押合同》，约定：被告李世择、郑伊程以址在永春县桃城镇城东路福龙丽景21-1102、（储）18【房屋所有权证号：永春房权证桃城镇字第0187**号，国有土地使用权证号：永春国用（2013）第2553号】，在140.8万元本金最高余额内，为自2014年11月5日起至2019年11月5日止，原告依据与被告国泰贸易公司签订借款合同、银行承兑协议及其他融资文件而享有的债权提供担保。
上述保证合同及抵押合同均约定，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。
后，各抵押人依约办理抵押物登记，情况分别为：
1.编号HT01012A131100031《最高额抵押合同》，他项权证号永春他项（2013）第1626号、永春房他证桃城镇字第0109**号；
2.编号HT9350501012A141000059《最高额抵押合同》，他项权证号永春他项（2014）第963号、永春房他证桃城镇字第0123**号；
3.编号HT9350501012A141000060《最高额抵押合同》，他项权证号永春他项（2014）第973号、永春房他证桃城镇字第0124**号；
4.编号HT9350501012A141000058《最高额抵押合同》，他项权证号永春他项（2014）第974号、永春房他证桃城镇字第0124**号；
5.编号HT9350501012A141000061《最高额抵押合同》，他项权证号永春他项（2014）第975号、永春房他证桃城镇字第0124**号。
案件审理过程中，原告泉州银行田安支行向本院申请查封、冻结、扣押被告国泰贸易公司、永春龙鑫公司、李桂芬、郑荣荣、郑玲珑、李振柱、吴美霞、郑伊程、李世择价值人民币3000万元的财产，并提供相应担保。本院经审查，依法予以准许，并于2015年7月29日作出（2015）泉民初字第632-1号民事裁定书，裁定查封、扣押、冻结被告国泰贸易公司、永春龙鑫公司、李桂芬、郑荣荣、郑玲珑、李振柱、吴美霞、郑伊程、李世择价值人民币3000万元的财产。
本院认为，本案原、被告各方分别签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》等，是合同当事人的真实意思表示，内容未违反有关法律法规的禁止性规定，应认定合法有效，各方当事人均应按合同的约定履行相应的权利义务。上述借款合同签订后，原告依约向被告国泰贸易公司发放贷款2900万元，被告国泰贸易公司未能按时支付利息，已构成违约，依法应承担相应的法律责任。鉴于涉案《流动资金借款合同》在原告提起本案诉讼时未届清偿期，但现已全部到期，故原告请求解除五份《流动资金借款合同》已无必要。原告诉请国泰贸易公司偿还借款本金2900万元并支付相应的利息、罚息、复利符合合同约定，应予支持。被告郑玲珑、郑伊程、郑荣荣、李桂芬、李世择以自有财产为上述《流动资金借款合同》项下形成的债权提供抵押担保，并依法办理了登记手续，该最高额抵押权依法设立。原告诉请行使抵押权符合合同约定及法律规定，予以支持。被告永春龙鑫公司、李桂芬、李振柱、吴美霞自愿为上述《流动资金借款合同》项下形成的债权提供连带责任保证担保，系保证人的真实意思表示，该保证担保亦合法有效。因此，原告请求上述保证人承担连带保证责任符合合同约定及法律规定，予以支持。综上，原告的诉讼请求具有事实和法律依据，依法予以支持。被告国泰贸易公司、永春龙鑫公司、李桂芬、郑荣荣、郑玲珑、李振柱、吴美霞、郑伊程、李世择经依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告福建省永春国泰贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告泉州银行股份有限公司田安支行借款本金人民币2900万元、利息537925.09元，并支付自2015年3月6日起至实际还款之日止的利息、罚息、复利（按借款合同约定及人民银行有关规定计付）；
二、被告福建省永春国泰贸易有限公司不履行上述债务时，原告泉州银行股份有限公司田安支行有权以被告郑玲珑、郑伊程提供的址在永春县桃城镇中区盛世君豪（商业301）房地产（他项权证号永春他项（2013）第1626号、永春房他证桃城镇字第0109**号）折价或拍卖、变卖所得价款在2678.7万元本金及相应利息罚息复利范围内优先受偿。上述担保人承担担保责任后，有权向被告福建省永春国泰贸易有限公司追偿；
三、被告福建省永春国泰贸易有限公司不履行上述债务时，原告泉州银行股份有限公司田安支行有权以被告郑荣荣提供的址在永春县桃城镇中区盛世君豪（商铺05）（他项权证号永春他项（2014）第963号、永春房他证桃城镇字第0123**号）折价或拍卖、变卖所得价款在442.1万元本金及相应利息罚息复利范围内优先受偿。上述担保人承担担保责任后，有权向被告福建省永春国泰贸易有限公司追偿；
四、被告福建省永春国泰贸易有限公司不履行上述债务时，原告泉州银行股份有限公司田安支行有权以被告郑荣荣提供的址在永春县桃城镇中区盛世君豪（商铺17）（他项权证号永春他项（2014）第973号、永春房他证桃城镇字第0124**号）折价或拍卖、变卖所得价款在160.6万元本金及相应利息罚息复利范围内优先受偿。上述担保人承担担保责任后，有权向被告福建省永春国泰贸易有限公司追偿；
五、被告福建省永春国泰贸易有限公司不履行上述债务时，原告泉州银行股份有限公司田安支行有权以被告郑荣荣、李桂芬提供的址在永春县桃城镇中区盛世君豪（商场门厅）（他项权证号永春他项（2014）第974号、永春房他证桃城镇字第0124**号）折价或拍卖、变卖所得价款在448.2万元本金及相应利息罚息复利范围内优先受偿。上述担保人承担担保责任后，有权向被告福建省永春国泰贸易有限公司追偿；
六、被告福建省永春国泰贸易有限公司不履行上述债务时，原告泉州银行股份有限公司田安支行有权以被告李世择、郑伊程提供的址在永春县桃城镇城东路福龙丽景21-1102、（储）18（他项权证号永春他项（2014）第975号、永春房他证桃城镇字第0124**号）折价或拍卖、变卖所得价款在140.8万元本金及相应利息罚息复利范围内优先受偿。上述担保人承担担保责任后，有权向被告福建省永春国泰贸易有限公司追偿；
七、被告福建省永春龙鑫贸易有限公司、李桂芬、李振柱、吴美霞对被告福建省永春国泰贸易有限公司上述债务承担连带清偿责任。上述保证人承担保证责任后，有权向被告福建省永春国泰贸易有限公司追偿。
本案案件受理费189490元、财产保全费5000元、公告费600元，均由被告福建省永春国泰贸易有限公司、福建省永春龙鑫贸易有限公司、李桂芬、郑荣荣、郑玲珑、李振柱、吴美霞、郑伊程、李世择共同负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 郑丽阳
代理审判员 蔡炳福
代理审判员 张小燕
二〇一五年十一月十一日
书 记 员 林秋韵
附注：主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
二、申请执行提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。