河南省郑州市金水区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0105民初16652号
原告中国工商银行股份有限公司郑州二七路支行，住所地郑州市金水区北二七路98号。
负责人李付亭，行长。
委托代理人刘友志，河南睿辰律师事务所律师。
委托代理人刘正波，男，1981年9月8日出生，汉族，住郑州市金水区，该公司员工。
被告宋太顺，男，1952年5月17日出生，汉族，住郑州市金水区。
被告杨巧英，女，1951年1月10日出生，汉族，住郑州市金水区。
原告中国工商银行股份有限公司郑州二七路支行（以下简称原告）诉被告宋太顺、杨巧英借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘友志到庭参加诉讼，被告宋太顺、杨巧英经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年2月7日，被告宋太顺与原告签订《个人借款/担保合同》（以下简称合同）编号为：B[消]字[工]行[二七]支行[2013]年[4xx7]号，贷款金额37万元，借款期限3年。实际放款日与到期日以借款凭证为准，贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮20%确定，据此确定的利率以借款凭证记载为准。如遇贷款利率调整，按调整后的基准利率及利率浮动比例确定执行新的利率。合同约定，借款人未按期偿还贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，借款人不按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按合同约定利率基础上加收100%确定。另外，被告宋太顺将其名下位于金水区文化路××院××楼××单元××东户的房产抵押给我行，并办理了抵押登记。二被告系夫妻关系，应对夫妻关系存续期间的债务承担共同偿还责任。2013年5月3日，我行依照合同约定履行了放款义务，但自贷款发放之日起至2016年5月21日，被告连续7期未能依上述合同约定按时足额归还我行贷款，我行有权要求其提前偿还全部贷款及所产生的利息、罚息及律师费等各项费用。因此，依据相关法律规定，特向贵院提起诉，要求依法判令：1、被告宋太顺、杨巧英归还原告贷款余额78428.21元、积欠利息3904.28元（暂计至2016年5月21日），及2016年5月22日起至贷款本息还清之日止的利息；2、二被告承担本案律师费5000元（以上数额合计87332.49元）；3、原告对登记在被告宋太顺名下位于金水区文化路××院××楼××单元××东户的房屋拍卖、变卖所得价款有权优先受偿；4、二被告承担本案诉讼费用。
经审理查明：2013年2月7日，被告宋太顺与原告签订编号为：B[消]字[工]行[二七]支行[2013]年[4xx7]号的《个人借款/担保合同》一份，合同主要约定：原告向被告发放个人家居消费贷款人民币37万元，借款期限为36个月，自2013年2月7日至2016年2月7日。本合同项下贷款用于装修。本笔贷款的担保方式为抵押。实际放款日与到期日以借款凭证为准。贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮20%确定，据此确定的利率以借款凭证记载为准。贷款发放后遇基准利率调整，贷款利率按调整后的基准利率及利率浮动比例确定执行新的利率。被告未按合同约定日期偿还的贷款，原告有权按罚息利率按日计收利息，不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按在第四条约定利率基础上加收100%确定。被告连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，构成被告违约，原告有权宣布本合同和原、被告之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求被告立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用。原告为实现本合同项下债权及担保权利而产生费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等由被告承担。
2013年2月8日，被告宋太顺与原告签订《郑州市房地产抵押合同》一份，合同约定：为了确保2013年2月7日签订的《个人借款/担保合同》（2013年住字第4xx7号）主合同的履行，被告将其购买的位于金水区文化路××院××楼××单元××东户的房产抵押给原告。被担保主债权的数额为37万元，期限自2013年2月7日至2016年2月7日。本次房地产抵押所担保的范围：主债权项下的金额及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的一切费用。被告不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形，原告可以与被告商议以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿。
2013年2月16日，涉案房屋办理了抵押登记，抵押人为被告宋太顺，抵押权人为原告，债权数额为37万元。
2013年5月3日，原告向按合同约定向被告发放了37万元的贷款，执行利率为7.38%，期限自2013年5月3日至2016年5月3日止。
被告于2015年11月开始逾期还款，截至2016年5月，共逾期7期，未还贷款余额为78428.21元，积欠利息为3904.28元。
2016年2月25日，原告与河南睿辰律师事务所签订《委托代理合同》一份，主要约定：原告向河南睿辰律师事务所支付本案的律师代理费5000元。2016年7月14日，河南睿辰律师事务所向原告出具5000元的《发票》一张。
被告宋太顺与杨巧英于1972年12月5日结婚登记。
本院认为：二被告经传票传唤，无正当理由均拒不到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和质证的权利，不影响根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。原告与被告宋太顺之间签订的《个人借款/担保合同》及《郑州市房地产抵押合同》是双方当事人的真实意思表示，双方均应按照合同约定行使权利、履行义务。原告已依约履行了发放贷款的义务，被告宋太顺未按合同约定按时、足额履行还本付息义务，构成违约，原告有权要求被告清偿全部贷款本息。故对于原告要求被告归还全部贷款本金78428.21元、积欠利息3904.28元及逾期利息的诉讼请求，合法、有据，本院依法予以支持。根据《个人借款/担保合同》的约定，原告为实现债权而产生的律师费等费用也应当由被告承担，故对于原告要求被告承担律师费用5000元的诉讼请求，合法、有据，本院予以支持。被告宋太顺以其所有的位于金水区文化路××院××楼××单元××东户的房产设定抵押并办理了抵押登记，原告依法对该抵押房屋享有优先受偿权。本案中，债务发生在二被告夫妻关系存续期间，依法按夫妻共同债务处理。被告杨巧英对上述债务承担共同清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用<婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告宋太顺、杨巧英偿还原告中国工商银行股份有限公司郑州二七路支行贷款本金78428.21元、积欠利息3904.28元（2016年5月22日起的利息以78428.21元为基数，按合同约定利率计算至判决确定的付款之日止）；
二、被告宋太顺、杨巧英支付原告中国工商银行股份有限公司郑州二七路支行本案律师费5000元；
以上一、二项，限被告宋太顺、杨巧英于本判决生效后十日内履行完毕。
三、原告中国工商银行股份有限公司郑州二七路支行对被告宋太顺名下位于金水区文化路xx号院x号楼x单元x层东户的房产拍卖、变卖所得价款有权优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取992元，由被告宋太顺、杨巧英承担。
如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状一式十五份，上诉于郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审判员 周真真
二〇一六年九月十八日
书记员 位梦丹