浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0782民初2915号
原告：中国工商银行股份有限公司义乌分行。
负责人：沈初阳，行长。
委托代理人：陆婷、童晟。
被告：浙江运东实业有限公司。
法定代表人：陈溪金。
委托代理人：喻标，浙江欧凯律�事务所律师。
委托代理人：陈盼晓，浙江欧凯律师事务所实习律师。
被告：陈溪金。
被告：方云碧。
被告：浙江远驰家纺有限公司。
法定代表人：方云碧。
被告：浙江义乌金汇化纤有限公司。
法定代表人：王建新。
被告：义乌市鸿嘉投资有限公司。
法定代表人：王黎。
被告：义乌市建新毛纺有限公司。
法定代表人：王建新。
被告：王建新。
被告：任小明。
被告：王黎。
被告浙江义乌金汇化纤有限公司、义乌市鸿嘉投资有限公司、义乌市建新毛纺有限公司、王建新、任小明、王黎的共同委托代理人：傅叔文、斯燕华，浙江现代阳光律师事务所律师。
被告：贾新旭。
原告中国工商银行股份有�公司义乌分行诉被告浙江运东实业有限公司（以下简称运东公司）、浙江远驰家纺有限公司（以下简称远驰家纺）、陈溪金、方云碧、浙江义乌金汇化纤有限公司（以下简称金汇公司）、义乌市鸿嘉投资有限公司（以下简称鸿嘉投资）、义乌市建新毛纺有限公司（以下简称建新毛纺）、王建新、任小明、王黎、贾新旭的金融借款合同纠纷一案，于2016年2月24日向本院提起诉讼，要求判令：1、被告运东公司立即归还本金12987195.86元，利息593173.71元，共计13580369.57元(利息暂算至2015年12月20日，以后利息按合同约定计至借款偿清之日止)；2、原告对被告陈溪金、方云碧所有的坐落于淳安县千岛湖开元度假村6××号的房地产【房产证号：淳房权证千移字第××号，土地证号：淳安国用（2005）第商768号】在17**万元的最高额范围内享有优先受偿权；3、原告对被告远驰家纺所有的坐落于义乌市机场路633号的房地产【房产证号：义乌房权证北苑字第c000165**号，土地证号：义乌国用（2004）第1-12638号】在89**万元的最高额范围内享有优先受偿权；4、被告陈溪金、方云碧、金汇公司、王建新、任小明对上述债务承担连带还款责任；5、被告鸿嘉投资、建新毛纺对2015年义乌字第0383号借款合同项下债务承担连带还款责任；6、被告王黎、贾新旭对2014年义乌字第03585号借款合同项下债务承担连带还款责任；7、本案全部诉讼费用由十一被告承担。本院受理后，依法由审判员金银花适用简易程序，于2016年3月30日公开开庭审理。原告中国工商银行股份有限公司义乌分行的委托代理人陆婷，被告金汇公司、鸿嘉投资、建新毛纺、王建新、任小明、王黎的共同委托代理人斯燕华、被告贾新旭到庭参加了诉讼。被告运东公司、陈溪金、方云碧、远驰家纺经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。由于被告贾新旭申请对其最高额保证合同中其签名及捺印的真实性进行鉴定。后本案于2016年7月19日第二次公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陆婷、被告运东公司的委托代理人喻标、被告金汇公司、鸿嘉投资、建新毛纺、王建新、任小明、王黎的共同委托代理人傅叔文、被告贾新旭到庭参加了诉讼。被告陈溪金、方云碧、远驰家纺经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2013年1月29日，被告陈溪金、方云碧与原告签订编号为2013年证字第10525号《最高额保证合同》一份，约定其为被告运东公司于2013年1月29日至2015年1月28日期间在原告处的融资在最高额为10000万元内提供连带责任保证担保。债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求保证人先承担�证责任。保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用等，但实现抵押权的费用不包括原告最高余额内。
2013年1月30日，被告远驰家纺与原告签订编号为2013年押字第0158号《最高额抵押合同》一份,约定以其所有房地产为被告运东公司自2013年1月30日至2015年1月28日期间在原告处的融资提供最高额抵押担保，最高额为4490元，担保物位于义乌市机场路633号，房产证号为义乌房权证北苑字第c000165**号，土地证号为义乌国用（2004）第1-126**号，抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用等，但实现抵押权的费用不包括原告最高余额内。双方于2013年1月31日办理了抵押登记手续，登记编号为义乌房他证北苑字第c130747**号。
2013年9月24日，被告陈溪金、方云碧与原告签订编号为2013年押字第1217号《最高额抵押合同》一份,约定以其所有房地产为被告运东公司自2013年9月24日至2015年9月23日期间在原告处的融资提供最高额抵押担保，最高额为1020万元，担保物位于淳安千岛湖镇开元度假村6××号67室，房产证号淳房权证千移字第××号，土地证号为淳安国用（2005）第商7**号，抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用等，但实现抵押权的费用不包括原告最高余额内。双方于2013年9月26日办理了抵押登记手续。
2013年11月1日，被告金汇公司，王建新、任小明分别与原告签订编号为2013年证字第0724号、10776号《最高额保证合同》各一份，约定其为被告运东公司于2013年11月1日至2014年10月31日期间在原告处的融资在最高额为3000万元内提供连带责任保证担保。债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求保证人先承担保证责任。保证范围同上。
2013年11月1日，被告王黎、“贾新旭”与原告签订编号为2013年证字第10777号《最高额保证合同》一份，约定其为被告运东公司于2013年11月1日至2014年10月31日期间在原告处的融资在最高额为3000万元内提供连带责任保证担保。债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求保证人先承担保证责任。保证范围同上。
2014年8月21日，原告与被告运东公司、被告远驰家纺签订了编号为2014年押字第1570号《最高额抵押变更协议》，协议对编号为2013年押字第0158号《最高额抵押合同》进行变更，将原担保的最高债权发生期间2013年1月30日至2015年1月28日变更为2013年1月30日至2016年8月20日。将原担保最高�权额由4490万元变更为8980万元。2014年8月27日，办理了抵押权变更登记手续，他项权证号为义乌房他证北苑更字第c141024**号。
2014年9月4日，原告与被告运东公司、被告陈溪金、方云碧签订了编号为2014年押字第1695号《最高额抵押变更协议》，协议对编号为2013年押字第1217号《最高额抵押合同》进行变更，将原担保的最高债权发生期间2013年9月24日至2015年9月23日变更为2013年9月24日至2016年9月8日。将原担保最高债权额由1020万元变更为1700万元。2014年9月12日，办理了抵押权变更登记手续，他项权证号为淳房他证千岛湖镇字第713**号。
2014年10月15日，原告与被告运东公司签订了编号为2014年义乌字第3585号的《流动资金借款合同》一份，合同约定被告运东公司向原告借款456万元，借款期限为2014年10月15日至2015年10月9日，借款利率为年利率8.52%，还款方式为�月结息，到期一次性偿还，未按期归还贷款本金，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿还贷款利息，按罚息利率计收复息。
2015年1月7日，被告陈溪金、方云碧与原告签订编号为2015年证字第10682号《最高额保证合同》一份，约定其为被告运东公司于2015年1月29日至2017年1月28日期间在原告处的融资在最高额为8000万元内提供连带责任保证担保。债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求保证人先承担保证责任。保证范围同上。
2015年2月2日，被告金汇公司与原告签订编号为2015年证字第0043号《最高额保证合同》一份，约定其为被告运东公司于2015年2月2日至2016年2月1日期间在原告处的融资在最高额为2500万元内提供连带责任保证担保。债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求保证人先承担保证责任。保证范围同上。
2015年2月2日，被告鸿嘉投资与原告签订编号为2015年证字第10686号《最高额保证合同》一份，约定其为被告运东公司于2015年2月2日至2016年2月1日期间在原告处的融资在最高额为2500万元内提供连带责任保证担保。债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求保证人先承担保证责任。保证范围同上。
2015年2月2日，被告建新毛纺与原告签订编号为2015年证字第10685号《最高额保证合同》一份，约定其为被告运东公司于2015年2月2日至2016年2月1日期间在原告处的融资在最高额为2500万元内提供连带责任保证担保。债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求保证人先承担保证责任。保证范围同上�
2015年2月3日，被告王建新、任小明与原告签订编号为2015年证字第10683号《最高额保证合同》一份，约定其为被告运东公司于2015年2月2日至2016年2月1日期间在原告处的融资在最高额为1680万元内提供连带责任保证担保。债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求保证人先承担保证责任。保证范围同上。
2015年2月5日，原告与被告运东公司签订了编号为2015年义乌字第0383号的《流动资金借款合同》一份，合同约定被告运东公司向原告借款882万元，借款期限为2015年2月5日至2016年2月2日，借款利率为年利率7.952%，还款方式为按月结息，到期一次性偿还，未按期归还贷款本金，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿还贷款利息，按罚息利率计收复息。
合同签订后，原告依�向被告运东公司发放贷款共计1338万元。借款发放后，被告仅支付了2015年6月20日之前的利息，并于2015年12月17日至2016年1月20日间分四次共计归还了2014年义乌字第03585号借款合同项下借款本金392804.14元，对其余款项并未支付。各担保人也未履行担保义务。
另查明，在本案审理过程中被告贾新旭申请对2013年11月1日签订的编号为2013年证字第10777号最高额保证合同中其签名的真实性申请鉴定。本院依法委托金华精诚司法鉴定所进行鉴定，该鉴定机构作出精诚【2016】文鉴字第082号笔迹鉴定意见书认为该最高额保证合同第7页中乙方（盖章）处“贾新旭”签名字迹不是贾新旭所写。
本院认为，根据鉴定意见书可以认定编号为2013年证字第10777号最高额保证合同中“贾新旭”的签名并非其本人所签，原告要求被告贾新旭承担连带责任，依据不足，本院不予支持�本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江运东实业有限公司于本判决生效后十五日内归还原告中国工商银行股份有限公司义乌分行借款本金12987195.86元及利、罚息（按合同约定计付，自2015年6月21日起至实际履行完毕之日止）。
二、原告中国工商银行股份有限公司义乌分行在上述款项及诉讼费用范围内对被告陈溪金、方云碧所有的坐落于淳安县千岛湖开元度假村6××号的房地产【房产证号：淳房权证千移字第××号，土地证号：淳安国用（2005）第商7**号；最高额：1700万元】享有优先受偿权。
三�原告中国工商银行股份有限公司义乌分行在上述款项及诉讼费用范围内对被告浙江远驰家纺有限公司所有的坐落于义乌市机场路633号的房地产【房产证号：义乌房权证北苑字第c000165**号，土地证号：义乌国用（2004）第1-126**号；最高额：8980万元】享有优先受偿权。
四、被告陈溪金、方云碧、浙江义乌金汇化纤有限公司、王建新、任小明对上述款项及诉讼费用承担连带清偿责任。
五、被告义乌市鸿嘉投资有限公司、义乌市建新毛纺有限公司对2015年义乌字第0383号借款合同项下的借款本金882万元及相应的利、罚息等和本案诉讼费用承担连带还款责任。
六、被告王黎对2014年义乌字第03585号借款合同项下借款本金4167195.86元及相应的利、罚息和本案诉讼费用承担连带还款责任。
七、驳回原告中国工商银行股份有限公司义乌分行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币51641元，由被告浙江运东实业有限公司负担；鉴定费76000元，由原告中国工商银行股份有限公司义乌分行负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。（在递交上诉状同时预交上诉费人民币103282元，具体数额由金华市中级人民法院确定，至迟不得超过上诉期限届满后的7日内；上诉费汇入单位：金华市中级人民法院诉讼费预收户；汇入账号：19×××00-0409-0000-0106-003；开户银行：中国农业银行金华市分行或直接交金华市中级人民法院收费室。逾期不缴纳，按自动放弃上诉处理。）
审 判 员 金银花
二〇一六年八月二十九日
代书记员 彭书表