重庆市南岸区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南法民初字第06348号
原告周洪清，男，1923年2月13日出生，汉族，身份证地址重庆市南岸区。
委托代理人周某，重庆百君律师事务所律师。
委托代理人程某，重庆百君律师事务所律师。
被告张铭渝，女，1958年3月1日出生，汉族，身份证地址重庆市南岸区。
委托代理人吴某，重庆恩德律师事务所律师。
原告周洪清诉被告张铭渝继承纠纷一案，本院于2015年9月10日立案受理后，依法由本院代理审判员李静适用简易程序公开开庭进行了审理。原告周洪清及其委托代理人周某、程某，被告张铭渝及其委托代理人吴某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告周洪清诉称：原告周洪清系被继承人周德远的父亲，被告张铭渝与被继承人周德远系夫妻关系，周德远于2014年7月18日去世，周德远母亲先于周德远去世，原、被告二人系周德远的第一顺序法定继承人。2009年因南岸区“黄葛渡土地储备项目”建设需要，周洪清承租的单位公房重庆市南岸区黄桷渡106号3单元2-8号房屋面临拆迁，根据相关政策，周洪清作为被拆迁对象共计领取拆迁补偿款30余万元。原告收到该款项后，用该款出资购买了位于重庆市南岸区南坪镇兰花路68号2幢3层8号房屋，并将该房屋登记在儿子周德远一人名下。周德远去世后，其遗留的重庆市南岸区南坪镇兰花路68号2幢3层8号房屋一直由被告张铭渝占有、使用，周洪清及其子女多次找张铭渝商讨遗产分割方案，均遭到张铭渝拒绝。现原告周洪清认为重庆市南岸区南坪镇兰花路68号2幢3层8号房屋系原告出资购买，并登记在原告儿子周德远一人名下，因此该房屋为原告对周德远一人的赠与，为周德远的个人财产，故起诉至法院请求判令：1、由周洪清继承重庆市南岸区南坪镇兰花路68号2幢3层8号房屋中50%的份额；2、本案诉讼费由张铭渝承担。
被告张铭渝辩称：对于原、被告与被继承人周德远的身份关系无异议。重庆市南岸区南坪镇兰花路68号2幢3层8号房屋确系用原告周洪清领取的拆迁款购买，但拆迁时该户下有周洪清与周德远二人，故拆迁款应属于周洪清与周德远二人所有。同时该房屋购买时被告与周德远已经结婚，因此该房屋中50%份额为张铭渝所有，仅有另50%份额属于周德远的遗产。此外，被告与周德远自1991年开始共同生活，被告女儿王茜当时只有7岁，是被告与周德远一起将王茜抚养成人，王茜也是周德远遗产的法定继承人。综上，重庆市南岸区南坪镇兰花路68号2幢3层8号房屋中50%的产权为张铭渝所有，剩余50%产权作为周德远的遗产应当由周洪清、张铭渝、王茜三人继承，故被告不同意原告的请求。
经审理查明：原告周洪清系被继承人周德远的父亲，被告张铭渝与周德远于2003年11月13日登记结婚。周德远母亲唐素华于1995年9月去世，周德远于2014年7月18日去世。
2009年因南岸区“黄葛渡土地储备项目”建设工程需要，周洪清承租的单位公房重庆市南岸区黄桷渡106号3单元2-8号房屋面临拆迁。2009年1月20日，周洪清作为承租人与南岸区房屋管理局海棠溪房管所签订《市有直管公房拆迁货币补偿协议》，协议约定：“拆迁补偿安置方式采用货币补偿安置方式，货币补偿金额共计257987.3元”，2009年1月24日原告周洪清收到该货币补偿款及其他补偿款项共计300042.6元。2009年2月7日，周洪清用该拆迁款支付229261.83元全款购买了位于重庆市南岸区南坪镇兰花路68号2幢3层8号房屋，并将该房屋登记在周德远名下。庭审中，周洪清认为周洪清为自己儿子周德远出资购买重庆市南岸区南坪镇兰花路68号2幢3层8号房屋，并登记在周德远一人名下，因此该房屋为周德远的个人财产，故原告起诉来院提出如上诉请。被告认为原重庆市南岸区黄桷渡106号3单元2-8号房屋的拆迁款为周德远和周洪清共有，同时重庆市南岸区南坪镇兰花路68号2幢3层8号房屋购买时被告与周德远已经结婚，因此该房屋应该是二人婚后共同财产，仅有其中50%份额属于周德远的遗产，但被告并未提交证据证明拆迁款为周德远和周洪清共有。
另查明，周德远与张铭渝于2003年11月13日登记结婚，周德远未生育子女。张铭渝与前夫所生婚生女王茜于1983年6月23日出生，1990年张铭渝与前夫离婚后王茜一直随张铭渝生活。庭审中，张铭渝提交证人证言拟证实其与周德远在1991年认识、恋爱后，便以夫妻名义生活，共同抚养王茜，王茜也是周德远的法定继承人。其中证人曾令蓉证词“张铭渝原住在南岸区南坪正街57号，证人于1994年左右与张铭渝成为邻居，当时张铭渝与周德远便生活在一起，并共同抚养王茜，王茜一直喊周德远爸爸。证人清楚张铭渝与周德远是2003年领取的结婚证”，证人廖文碧证词“证人自1969年便居住于南岸区南坪正街57号，张铭渝在1990年左右搬到南岸区南坪正街57号7-3号居住后双方成为邻居。1991年周德远与张铭渝认识后便住在一起，并一起抚养王茜。证人与张铭渝都是信奉耶稣的，教义认为同居是不对的，周德远与张铭渝便在2003年领取了结婚证”。庭审中，原告称周德远一直与原告共同生活，周德远与张铭渝结婚前从未对外以夫妻名义生活，周德远与张铭渝结婚时王茜已经成人，故王茜并不是周德远的继承人。
上述事实，有常住人口登记表、户口簿、《市有直管公房拆迁货币补偿协议》、银行交易流水、房屋登记信息查询证明、死亡注销户口证明、火化证明、购房发票、结婚登记申请书、民事调解书、证人证言以及当事人陈述等证据在卷为凭，并经当庭质证认证，足以认定。
本院认为：本案中，周洪清提交的证据能够证实原重庆市南岸区黄桷渡106号3单元2-8号房屋的租赁人和被拆迁对象系周洪清，故该房屋拆迁款为周洪清个人财产。原、被告均认可重庆市南岸区南坪镇兰花路68号2幢3层8号房屋系用重庆市南岸区黄桷渡106号3单元2-8号房屋的拆迁款购买，本院予以确认。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第七条“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产”之规定，重庆市南岸区南坪镇兰花路68号2幢3层8号房屋系由周洪清全额出资购买，且登记于自己儿子周德远名下，故该房屋为周德远的个人财产，周德远去世后，该房屋为周德远的遗产。周德远生前并未订立遗嘱或遗赠扶养协议，根据《中华人民共和国继承法》第五条“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的按照协议办理”，故周德远遗留的重庆市南岸区南坪镇兰花路68号2幢3层8号房屋应该按照法定继承处理。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第五条规定“未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到人民法院要求离婚的，应当区别对待：（一）1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理；（二）1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记；未补办结婚登记的，按解除同居关系处理”。本案中，张铭渝提交的证人均陈述证人知道张铭渝与周德远1991年生活在一起直到2003年才登记结婚，但证人证言均不能证实自1991年起张铭渝与周德远便对外一直以夫妻名义共同生活，故张铭渝与周德远在2003年11月13日前并不存在事实婚姻，周德远与王茜亦未形成事实抚养关系，故对张铭渝所称王茜应作为周德远的法定继承人的辩称意见，本院不予采纳。周德远去世后，其法定继承人为周洪清与张铭渝二人，故本院对周洪清所称由其继承重庆市南岸区南坪镇兰花路68号2幢3层8号房屋中50%份额的诉讼请求依法予以支持。
据此，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第五条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第七条之规定，判决如下：
位于重庆市南岸区南坪镇兰花路68号2幢3层8号房屋，由周洪清享有50%的产权份额，由张铭渝享有50%的产权份额。
案件受理费6550元减半收取3275元，由张铭渝承担（此款由周洪清垫付，张铭渝于本判决生效之日起十日内支付给周洪清）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
代理审判员 李静
二〇一六年三月一日
书 记 员 王琳