安徽省黄山市黄山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）黄民二初字第00047号
原告：黄山市黄山区银丰小额贷款股份有限公司，住所地安徽省黄山市黄山区。
法定代表人：欧阳朝信，董事长。
委托代理人：崔天虎，业务部经理。
被告：黄山盛盛钼业有限公司，住所地安徽省黄山市黄山区。
法定代表人：梅小平，董事长。
被告：梅小平，男，1962年10月4日出生，汉族，私营企业主。
被告：宋从兰，女，1966年6月17日出生，汉族，初中文化，从事保姆行业。系被告梅小平之妻。
原告黄山市黄山区银丰小额贷款股份有限公司（下称银丰公司）诉被告黄山盛盛钼业有限公司（下称盛盛公司）、梅小平、宋从兰小额借款合同纠纷一案于2014年3月11日起诉至本院，本院受理后，依法组成合议庭，于2014年8月7日公开开庭进行了审理。原告银丰公司的委托代理人崔天虎、被告宋从兰到庭参加诉讼。被告盛盛公司、梅小平经本院公告送达传票无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
银丰公司诉称：2011年3月8日，盛盛公司因流动资金需要到其处贷款，额度为120万元，双方签订了《人民币额度借款合同》，贷款期限为12个月，从2011年3月8日到2012年3月8日，月利率为每次申请支用贷款时的中国人民银行借款基准利率四倍。盛盛公司以其厂房、梅小平、宋从兰以名下住宅提供抵押担保，各方与其签订了《最高额抵押合同》，担保期为2年。2012年3月8日，盛盛公司向其申请支用20万元贷款，其于同月9日通过银行汇给盛盛公司。该借款于2012年5月8日到期。盛盛公司自2012年5月28日开始欠本金和利息，到2014年3月6日欠利息为87460元，从2014年3月7日开始，每天利息为136.67元。其认为，盛盛公司贷款到期后严重违约，盛盛公司应及时归还贷款本息。根据法律规定，盛盛公司、梅小平、宋从兰承担连带清偿以上借款本息的责任。故诉至法院，请求判令盛盛公司立即归还贷款本金20万元及利息87460元（到2014年3月6日止），2014年3月7日开始每天按136.67元计算利息至实际还款之日止；其有权对盛盛公司抵押房屋拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；梅小平、宋从兰承担连带清偿以上本金和利息的责任；盛盛公司、梅小平、宋从兰承担本案的诉讼费用。
盛盛公司、梅小平在本案法庭辩论终结前未作答辩，亦未提供证据材料。
宋从兰辩称：本金其认可，利息不认可。
经审理查明：2011年3月8日，盛盛公司与银丰公司签订《人民币额度借款合同》，约定银丰公司向盛盛公司提供的借款额度为120万元，有效期间为2011年3月8日至2012年3月8日。同日，双方签订《最高额抵押合同》，盛盛公司、梅小平、宋从兰以其名下房产设定抵押，抵押房产分别位于安徽省黄山市黄山区甘棠镇太平盛世物业管理楼F幢办公室、车库、平湖东路机床厂住宅区院内X幢西X号、太平东路南侧百货大楼改造楼X幢X号、甘棠北海中路太平盛世X幢X室、甘棠凤凰坦里X幢、谭家桥镇中墩粮站X幢，盛盛公司、梅小平、宋从兰在该抵押合同上签名或盖章，并办理了抵押登记。2012年3月8日，盛盛公司向银丰公司申请借款20万元，期限2个月，自2012年3月8日至2012年5月8日止，月利率为14‰。同月9日，银丰公司通过银行转账方式汇款20万元到盛盛公司账户。后盛盛公司支付利息10268元。截至2014年3月6日止，盛盛公司共欠银丰公司利息83999元。
再查，盛盛公司系一人有限责任公司。
以上查明的事实，有下列证据证明：企业法人营业执照、组织机构代码证、安徽省人民政府金融工作办公室皖金办函（2009）263号文件、居民身份证、《人民币额度借款合同》、《最高额抵押合同》、人民币额度借款支用申请书、申报审批表、借款凭证、电子转账凭证、贷款资金到位确认书、利息凭证、个人贷款用途合法性声明、身份材料、借款合同、房地产权证、房屋所有权证、银丰公司、宋从兰当庭陈述等。上述证据并经庭审举证、质证，本院予以确认。
本院认为：盛盛公司与银丰公司存在借款合同关系。因盛盛公司逾期未归还本息，故银丰公司有权主张其债权。银丰公司的诉请于法有据，本院予以支持。截至2014年3月6日止，盛盛公司共欠银丰公司利息83999元，2014年3月7日起按月利率1.5%计算至实际还款之日止。由于盛盛公司为一人有限责任公司，梅小平作为唯一自然人股东，其没有提供证据证明公司财产独立于其自己的财产，故应当对本院确定的上述公司借款债务承担连带清偿责任。另盛盛公司、梅小平、宋从兰对上述借款以其房产提供了抵押担保，并办理了抵押登记，故银丰公司要求对抵押担保物享有优先受偿权的诉请符合法律规定，本院予以支持。驳回银丰公司其他诉讼请求。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告黄山盛盛钼业有限公司于本判决书生效后十日内归还原告黄山市黄山区银丰小额贷款股份有限公司借款本金200000元及利息83999元（计算至2014年3月6日止），2014年3月7日后利息按月利率1.5%计算至实际还款之日止；
二、被告梅小平对上述债务承担连带清偿责任；
三、原告黄山市黄山区银丰小额贷款股份有限公司在上述本院确定的债权范围内有权对被告黄山盛盛钼业有限公司、梅小平、宋从兰抵押的房产证字号分别为房地权黄-
甘棠字第XXX号、黄字第XXX号、黄字第XXX号、黄字第XXX号、黄房字第X**号）、房地权黄-
谭家桥字第CXXX号、CXXX号房产折价或者以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
四、驳回原告黄山市黄山区银丰小额贷款股份有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5612元、公告费800元，合计6412元，由被告黄山盛盛钼业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省黄山市中级人民法院。
审 判 长 崔 志 强
审 判 员 范 国 际
人民陪审员 梅 卫 东
二〇一四年九月十二日
书 记 员 汪扬（代）
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。