安徽省利辛县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1623民初1163号
原告：亳州市鸿泰钢结构有限公司，住所地安徽省亳州市谯城区华佗镇大吴村周六自然村105国道西，组织机构代码58723038-1。
法定代表人：姜斌，总经理。
委托诉讼代理人：李建，该公司法律顾问。
委托诉讼代理人：谢伟，该公司业务经理。
被告：安徽省永和胶业有限公司，住所地，安徽省利辛县工业园闫集路东侧，组织机构代码08524601-7。
法定代表人：王坤华，公司经理。
委托诉讼代理人：翟如飞，安徽恒言律师事务所律师。
原告亳州市鸿泰钢结构有限公司诉被告安徽省永和胶业有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院立案受理后，于2016年3月23日作出（2016）皖1623民初288号民事判决，被告不服，提出上诉，亳州市中级人民法院经过审理，于2016年12月1日作出（2016）皖16民终1053号民事裁定，以一审判决认定事实不清撤销本院（2016）皖1623民初288号民事判决，将本案发回重审。本院依法另行组成合议庭，于2017年3月28日公开开庭进行了审理。原告亳州市鸿泰钢结构有限公司的委托代理人李建、谢伟，被告安徽省永和胶业有限公司的委托代理人翟如飞均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
亳州市鸿泰钢结构有限公司向本院提出诉讼请求：一、被告支付所欠工程款588779元；二、被告支付逾期工程款利息35326元（从2014年12月1日至2015年12月1日，按年利率6%计算）；三、本案所有费用由被告承担；事实及理由：2014年3月至2014年8月期间原告为被告安装建造钢结构5#、6#厂房和门头安装建设，原被告签订了钢结构承包合同。工程竣工验收并使用后，被告却仍然不向原告支付剩余工程款，虽经原告多次派人催要，可被告都不予理会，被告的拖欠行为致原告经营出现困难，现原告为维护其合法权益，诉讼来院。
亳州市鸿泰钢结构有限公司针对其诉讼请求向本院提交如下证据：
1、原告营业执照、组织机构代码证，证明原告的合法身份及诉讼主体资格；
2、5#厂房建造施工合同，证明5#厂房已经合格并且投入使用的事实；
3、5#厂房房产资料，证明5#厂房已经竣工且经验收合格的事实；
4、安徽省永和胶业有限公司注册信息，证明被告公司法人代表王坤华的股份比例以及其签字的合法性的事实。
5、被告的企业信息公示报告，证明被告的名称变更，原为利辛县永和胶业有限公司，现为安徽省永和胶业有限公司。
安徽省永和胶业有限公司辩称：一、1、原告的施工工程量以房产证记载为准，5#厂房建筑面积3243.62平方米；6#厂房建筑面积2288.39平方米；门头字；2、原告的工程取费标准260元∕平方米（2014年3月12日合同约定）；3、合计工程款为：5#厂房工程款为843341.2元，6#厂房工程款为594981.4元，门头字180000元，合计工程款1618322.6元。4、已付工程款1360000元。5、尚欠工程款258322.6元。二、原告施工工程存在质量问题，第一、屋面板用料与图纸要求不一致，造成屋面部分区域漏水；第二、屋顶落水处没有按施工图纸要求处理，造成连接处漏水、渗水，致部分墙体潮湿霉变，厂房内积水，影响正常使用；第三、原告视图有误，导致5#厂房钢结构地螺杆安装错位，致使厂房结构稳定性降低，使用寿命减少，原告公司为此应承担全部责任，适当减少工程款。原告承诺为被告建设自行车棚一处应尽快兑现。被告公司多次要求原告尽快完善上述工程修复瑕疵，兑现承诺，但原告不修复，致使厂房至今不能正常使用，造成不应有的损失。
安徽省永和胶业有限公司针对其答辩理由向法庭提交证据如下：
1、营业执照、法定代表人身份证明书，证明被告的单位信息和诉讼主体之资格。
2、钢结构安装承包合同及报价单，证明施工地点、造价、工程款支付方式等约定条款；
3、收据二张，证明原告已收到被告支付的工程款1360000元；
4、利辛县人民法院（2015）利民一初字第03906号民事调解书，证明王坤华向谢伟借款1100000元用于支付工程款；
5、5号、6号厂房的房产证复印件，证明钢结构建筑面积数额的事实。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，本院作出如下认定：
被告对原告所举证据二有异议认为2014年4月28日签订的5#车间钢结构安装承包合同没有加盖安徽省永和胶业有限公司印章，不能证明该业务与被告有关联性。合议庭认为，企业的法定代表人依法人的名义从事经营活动，给他人造成损失的，企业法人应当承担民事责任。王坤华作为被告公司的法定代表人，与原告签订的5#车间钢结构安装承包合同且该合同已实际履行，5#厂房竣工并由被告使用。虽然没有加盖单位印章，但并不影响合同的效力。对该证据的真实性、合法性与本案的关联性予以认定。原告对被告所举证据五有异议认为房产证记载的厂房面积是测量面积，与合同约定的建筑面积有出入，不能推翻合同约定的建筑面积。合议庭认为，房产证登记的面积是房产登记机关经过测量获取的面积，具有客观真实性，对该证据的证明目的予以认定。
经审理查明：2014年3月12日，原被告签订5#、6#车间《钢结构制作安装承包合同》，合同约定单价为260元∕平方米，以及履行合同的其他事项。合同签订后，由于5#车间需要增加行车梁，2014年4月28日原被告双方又签订了一份5#车间《钢结构制作安装承包合同》，合同关于工程概况、工程施工工期、工程总造价及造价材料明细表、付款方式与结算等均做了明确约定，根据合同约定，本工程的全部工期共计50天，从乙方进场之日起计算，建筑面积为3120平方米，单价为每平方米365元，工程总造价为1138800元；2014年8月18日，双方签订合同，由原告承包被告单位“门头”工程，工程造价180000元。上述工程已全部竣工交付使用，被告共支付工程款1360000元。2015年1月15日，被告安徽省永和胶业有限公司向利辛县房地产管理局申请房屋初始登记，后利辛县房地产管理局于2015年1月21日，分别向被告安徽省永和胶业有限公司颁发了5#、6#车间的房地产权证，其中5#车间产权证号为201500865，建筑面积3243.62平方米，6#车间产权证号为201500863，建筑面积2288.39平方米。
本院认为：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，依法成立的合同对双方当事人具有法律约束力。本案中，原被告双方就钢结构厂房及门头安装先后签订了三份合同，2014年3月12日，原被告签订的5#、6#车间《钢结构制作安装承包合同》，合同约定单价为260元∕平方米，2014年4月28日原被告双方又签订了一份5#车间《钢结构制作安装承包合同》，因5#车间增加了行车梁，将单价变更为365元∕平方米，被告虽抗辩5#车间钢结构安装承包合同没有加盖安徽省永和胶业有限公司印章，不能证明该业务与被告有关联性。但根据最该人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第58条规定：“企业的法定代表人和其他工作人员，依法人的名义从事经营活动，给他人造成损失的，企业法人应当承担民事责任”。王坤华作为被告公司的法定代表人，与原告签订的5#车间钢结构安装承包合同且该合同已实际履行，5#厂房已竣工并由被告使用。虽然没有加盖单位印章，但并不影响合同的效力。该合同内容中将单价变更为365元∕平方米，应为当事人的真实意思表示，本院予以认定。双方签订的“门头”工程合同虽未加盖单位印章，但对价款为180000元均无异议，应计入原告的总工程款中。被告辩称工程存在严重质量问题，因其在举证期限内未向法庭提交证据证明其主张，故不予采信。双方对厂房质量问题可根据合同约定和建筑工程质量的相关规定另行处理。关于建筑面积问题，利辛县房地产管理局就5#、6#车间为被告颁发了房产证，房产证登记的面积是房产登记机关经过测量获取的面积，具有客观真实性，以此计算工程款较为科学合理。据此，原告的工程款为：5#车间1183921.3元（3243.62×365）、6#车间594981.4元（2288.39×260）、门头180000元，合计1958902.7元，扣除已支付的1360000元，尚欠598902.7元。原告请求偿付588779元不违反法律规定，本院予以支持。按照双方签订的合同约定的付款方式与结算条款，被告未按期付款，构成违约，原告主张被告支付2014年12月1日至2015年12月1日期间逾期付款利息符合法律规定，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定：当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。因双方未约定逾期利息计付标准，原告主张按年利率6%计息，没有法律依据，应按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。综上，本案经审判委员会讨论决定，依据《中华人民共和国合同法》第二条、第八条、第一百零七条、第二百七十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款之规定，判决如下：
被告安徽省永和胶业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告亳州市鸿泰钢结构有限公司支付剩余工程款588779元及利息（从2014年12月1日至2015年12月1日按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费9700元，由被告安徽省永和胶业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院【在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费9700元，款汇安徽省亳州市中级人民法院，账号：13×××48，开户行：中国工商银行魏武支行。逾期按自动撤回上诉处理】。
审 判 长 刁志岭
审 判 员 江 玲
人民陪审员 程 云
二〇一七年六月二十三日
书 记 员 何苗苗