广西壮族自治区扶绥县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂1421民初1111号
原告扶绥深通村镇银行有限责任公司，住所地广西扶绥县扶绥大道1号宏源·大景城紫百合庄园1号楼。
法定代表人仇政茂，该行执行董事。
委托代理人梁玉芳，广西进安律师事务所律师。
被告吴伟宏，男，1975年7月10日出生，壮族，无业，住所地扶绥县。
被告农梅凤，女，1981年7月17日出生，壮族，无业，住所地广西大新县。
被告李庆平，男，1974年10月17日出生，汉族，自由职业，住所地浙江省永嘉县。
委托代理人莫天亮，广西进安律师事务所律师。
原告扶绥深通村镇银行有限责任公司（以下简称扶绥深通银行）与被告农梅凤、吴伟宏、李庆平借款合同纠纷一案，本院于2016年6月21日受理后，依法由审判员李子政担任审判长、审判员谢永能、人民陪审员王晶组成合议庭，于2016年12月19日公开开庭审理了本案。书记员陈汉君担任法庭记录。原告扶绥深通银行的委托代理人梁玉芳、被告李庆平的委托代理人莫天亮到庭参加诉讼，被告农梅凤、吴伟宏经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告扶绥深通银行诉称，被告农梅凤以经营汽车租赁公司资金不足为由，向原告申请贷款400000元。2014年8月18日，双方签订《贷款合同》。合同约定，贷款期限为36个月，从2014年9月16日起计�；按月还息，第12、24个月各归还50000元，余款到期结清。合同还约定了贷款利率、利率调整及利息结算等内容。从2016年3月21日至5月21日，被告农梅凤已连续三个月不支付利息，原告多次催促被告归还利息，但被告拒之不理，已经违反了合同的约定。依照合同约定，原告有权要求被告提前归还贷款。截止2016年5月21日，被告尚欠借款本金350000元、利息738.90元，逾期利息4774.85元、复利息36.12元；共计355549.87元。在诉讼中如产生罚息，按合同约定计付。原告对被告抵押物享有优先受偿权。同时还支付律师费35554.98元；被告吴伟宏、李庆平向原告借款作保证，应当对被告所欠债务承担连带支付责任。故诉至法院，请求判令：一、被告农梅凤归还向原告借款本金人民币350000元，并支付当前利息738.9元、逾期利息4774.85元、复利息36.12元（当前利息、逾期利息、复利息，暂计至2016�5月21日。以上共计人民币355549.87元，余下的利息、逾期利息、复利息按双方签订的合同约定计算至被告农梅凤还款之日止）。并要求对抵押物享有优先受偿权；2、在诉讼过程中如产生罚息，按双方签订的合同约定计算至被告农梅凤还款之日止；3、被告农梅凤还应支付律师费35554.98元；4、被告李庆平、吴伟宏对1、2、3项承担连带支付责任；5、本案诉讼费全部由三被告承担。
原告对其主张在举证期限内向法庭提交的证据有：
1、贷款合同一份，证明原告要求被告提前归还贷款本金，并支付利息、复利息、其他损失费、律师费是合法的。
2、借款借据、贷款账户查询单一份，证明被告已连续三期不支付利息构成违约。
3、房产证及他项证明，证明原告以其单独所有的房屋�原告贷款作为抵押。
4、委托代理合同及当庭提交支付律师代理费凭据，证明律师费的计费根据和支付费用情况。
被告李庆平辩称，1、罚息不明确，也没有事实依据，按照合同第十条第5项约定，原告没有事实证明被告改变贷款用途，不应该要求支付罚息；2、律师费收取过高，应该按广西壮族自治区律师收费标准计收。
被告农梅凤、吴伟宏未作书面答辩，亦未向法庭提交证据。
经过法庭质证，被告李庆平对原告提交证据的三性无异议。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告农梅凤、吴伟宏经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告�交的证据，均符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，本院予以确认。
综合全案证据及庭审笔录，本院确认以下法律事实：被告农梅凤以经营汽车租赁公司资金不足为由，向原告扶绥深通银行申请贷款400000元。双方于2014年10月13日签订《贷款合同》。合同约定，贷款期限从贷款首次发放日起开始计算，为36个月；贷款人选择按月还息，第12、24个月各归还本金50000元，余额到期付清方式。贷款按照中国人民银行规定的计息方法计息，并以发放日中国人民银行公布的同期限基准利率为基准利率，贷款人有权决定日利率的换算方式；贷款基准利率按季调整，在每季度21日进行；本贷款利率浮动系数为1.60；借款人未按期归还贷款，对逾期本金自逾期之日起，按逾期贷款利率计收利息，逾期贷款利率为当期执行贷款利率水平上加收50%；对借款人未能按期支付的利息，自逾期之日起，在当期执行贷款利率水平上加收50%计复息；借款人若未按合同约定用途使用贷款，自未按约定用途使用贷款之日起，贷款人有权按挤占挪用贷款罚息利率计收利息，挤占挪用贷款罚息为在当期执行贷款利率水平上加收100%。如贷款人和担保人违约，贷款人有权要求借款人归还或者提前归还已发放的贷款和欠款；同时出现挪用和逾期情况的贷款，按从高原则计收罚息；借款人欠贷款人的一切款项，包括本金、利息（含罚息和复息）、贷款人为实现贷款债权而支付的律师费等费用及代借款人垫付的相关费用。合同还对利率调整及逾期罚息、复息、利息结算进行了规定。被告农梅凤、吴伟宏以其所有的位于扶绥县X镇X路X花园X号楼X单元X号房屋、X号楼X号杂物房进行抵押；被告吴伟宏、李庆平作为借款保�人，向原告提供连带责任担保，并在合同上签字确认。2014年9月16日，原告向被告农梅凤发放借款400000元，被告农梅凤向原告出具借款借据。合同履行至2016年5月，被告没有按约支付利息。经原告催促，被告也没有还款。计至2016年5月21日止，被告农梅凤尚欠借款本金350000元及利息。原告认为，被告农梅凤已经违约，除支付尚欠本息外，按照合同约定，还须支付诉讼的律师费。被告吴伟宏、李庆平向原告借款作保证，应当对被告农梅凤所欠债务承担连带支付责任。故诉至法院，请求判令：一、被告农梅凤归还向原告借款本金人民币350000元，并支付当前利息738.9元、逾期利息4774.85元，复利息36.12元（当前利息、逾期利息、复利息，暂计至2016年5月21日。以上共计人民币355549.87元，余下的利息、逾期利息、复利息按双方签订的合同约定计算至被告农梅凤还款之日止），并要�对抵押物享有优先受偿权；2、在诉讼过程中如产生罚息，按双方签订的合同约定计算至被告农梅凤还款之日止；3、被告农梅凤还应支付律师费35554.98元；4、被告李庆平、吴伟宏对1、2、3项承担连带支付责任；5、本案诉讼费全部由三被告承担。
另查明，原告委托广西进安律师事务所代理本案诉讼，向该所支付律师代理费35000元。
本案的争议焦点归纳为：1、被告农梅凤尚欠原告的借款本金及利息各是多少；2、原告要求被告支付罚息是否有事实和法律依据；3、原告要求被告支付律师费是否按照收费办法进行收取。
本院认为，原告扶绥深通银行与被告农梅凤签订的《贷款合同》，是合同当事人的真实意思表示，内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，合同合法有效，应当受到法律的维护。合同签订后,各方当事人就应当严格遵守和自觉履行合同约定的义务,否则依法应当承担违约的民事责任。原告在按约向被告发放贷款后,被告也应该在约定的期限内向原告偿还借款本息,但被告没有如期偿还,被告的行为已构成违约,被告为此依法应当承担违约的民事责任。原告据此向被告主张偿还借款本金和计收借款利息，没有违反法律的规定，本院予以支持；关于罚息问题，按照合同的约定，借款人若未按合同约定用途使用贷款，自未按约定用途使用贷款之日起，贷款人有权按挤占挪用贷款罚息利率计收利息。现原告没有证据证实被告农梅凤未按约定使用贷款而构成违约，原告诉请被告支付罚息没有事实依据，本院不予支持。被告吴伟宏、李庆平作为被告农梅凤借款的保证人，应当在被告农梅凤没有履行偿还债务时代为偿还。但他们没有积极履行义务。对此依法应当�担连带清偿责任。被告农梅凤、吴伟宏以房屋进行抵押贷款，原告在实现债权时依法对抵押物享有优先受偿权。由于被告违约，造成原告的合法利益不能得到如期实现，原告为了维护自己的利益而委托律师提起诉讼，其所支付的诉讼律师代理费，按照合同的约定应由被告承担。但在本案中，律师所与原告签订的委托代理合同属于风险代理合同，该合同不能对抗于合同外的第三人，代理费的收取额度应按广西壮族自治区律师收费标准计收。因此，原告所支付的律师费不是被告应当承担的合理范围内，其主张律师代理费35000元超出了规定的收费标准，超出部分本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和�担保法》第五条第一款、第三十三条第一款、第三十四条、第三十八条、第四十一条、第五十三条、第五十四条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告农梅凤偿还原告扶绥深通村镇银行有限责任公司借款本金人民币350000元、利息738.90元，逾期利息4774.85元、复息36.12元；共计355549.87元（利息已计算至2016年5月21日，以后以实际欠款为基数，按合同的约定计至还清借款之日止）；
二、被告农梅凤向原告扶绥深通村镇银行有限责任公司支付律师费损失17778元；
三、被告吴伟宏、李庆平对上述第一、二款被告农梅凤的债务承担连带清偿责任；
四、原告扶绥深通村镇银行有限责任公司对被告农梅凤、吴伟宏用于抵�的位于扶绥县X镇X路X花园X号楼X单元X号房屋、X号楼X号杂物房享有优先受偿权；
五、驳回原告扶绥深通村镇银行有限责任公司的其他诉讼请求。
案件受理费7167元，由农梅凤、吴伟宏、李庆平共同负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区崇左市中级人民法院。
审判长 李子政
审判员 谢永能
人民陪审�王晶
二〇一六年十二月二十日
书记员 陈汉君