福建省福州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）榕民终字第5863号
上诉人（原审原告）詹某某，女，1946年1月15日出生，汉族，住福州市台江区。
委托代理人林建基，男，系上诉人妹夫。
被上诉人（原审被告）陈某甲，男，1953年4月5日出生，汉族，住福州市台江区。
被上诉人（原审被告）陈某乙，男，1955年5月18日出生，汉族，住福州市台江区。
被上诉人（原审被告）陈某丙，男，1957年7月23日出生，汉族，住福州市台江区。
被上诉人（原审被告）林某甲，女，1949年3月17日出生，汉族，住福州市仓山区。
上诉人詹某某与被上诉人陈某甲、陈某乙、陈某丙、林某甲继承纠纷一案，不服台江区人民法院（2014）台民初字第3226号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
原审法院认定，被继承人林某某于1987年5月12日死亡，生前与配偶陈某某（1965年6月去世）共生育四男一女，分别为长子林某一、次子陈某甲、三子陈某乙、四子陈某丙与女儿林某甲。长子林某一于1979年先于被继承人林某某死亡，生前与配偶詹某某生育一女林某二。林某二于2013年12月因病去世，生前未婚亦未生育子女。讼争房屋原坐落于福州市台江区倚霞桥X号，原房屋产权面积为47.43平方米，系被继承人林某某于1981年通过分割产业取得，属被继承人林某某个人财产。2014年该房屋涉及征收拆迁，同年7月24日，以福州市台江区住房保障和房产管理局为甲方、福州市台江区城建征收工程处为丙方，由被告陈某甲、陈某乙、陈某丙、林某甲作为乙方林某某的代理人，三方签订《房屋征收补偿安置协议书》，乙方同意采取产权调换方式进行安置补偿。现该讼争房屋已经拆迁，且未实际取得产权调换后的房屋。另查，被继承人林某某生前未订立遗嘱。现原告以其系代位继承人林某二的合法继承人，请求依法确认原告享有讼争房屋的继承份额。
原审法院认为，原告詹某某以法定继承为由诉至法院，要求继承属被继承人林某某之遗产，然从法律视角审视本案，被继承人林某某的法定继承人应为其配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。现被继承人林某某的父母、配偶均已先于其死亡，生前生育的四男一女中长子林某一已先于其死亡，依法应由林某一之女林某二代位继承，故被继承人林某某的法定继承人应为本案被告陈某甲、陈某乙、陈某丙、林某甲及代位继承人林某二。现林某二于被继承人林某某的遗产分割前死亡，而该遗产即讼争房屋已被征收并拆除，根据《中华人民共和国物权法》第三十条之规定，该房屋的物权已灭失。原告詹某某以其系林某二的继承人为由诉请依照法定继承分割讼争房屋于法无据，不予支持。故判决驳回原告詹某某的诉讼请求。
一审宣判后，原审原告詹某某不服，向本院提起上诉称：1、台江法院调取的《房屋征收补偿安置协议书》，仅有乙方陈某甲、陈某乙、陈某丙、林某甲的签字，甲方福州市台江区住房保障和房产管理局、丙方福州市台江区城建征收工程处未盖章，该《房屋征收补偿安置协议书》无法律效力。《房屋征收补偿安置协议书》上乙方四人的签字笔迹和手印指模存在造假，该协议是无法律效力的。2、林某甲在本市已有其它住房，根据相关规定，其不能作为产权调换的方式进行安置，应予撤销。3、讼争屋在2015年1月底还依然存在，不存在被征收拆除而“灭失”。案件拖延的责任及后果应由被上诉人四人承担。请求撤销一审判决，依法改判上诉人詹某某享有继承份额；撤销被上诉人林某甲产权调换的安置方式；撤销《房屋征收补偿安置协议书》。
被上诉人陈某甲、陈某乙、陈某丙、林某甲答辩称：拆迁安置协议是真实的，并无伪造。讼争房产已经被拆迁，已灭失。上诉人的请求无事实依据，原判正确，应予维持。
经审理查明：双方当事人对原审查明的事实中关于《房屋征收补偿安置协议书》的效力、林某一、林某二的死亡时间有异议外，对其他事实均无异议，对双方无异议的事实，本院予以确认。
另查明，林某一的死亡时间为1974年。林某二的死亡时间为2013年7月。
关于《房屋征收补偿安置协议书》的效力。经查，《房屋征收补偿安置协议书》中的乙方系陈某甲、陈某乙、陈某丙、林某甲签字并加盖手印，事后甲方福州市台江区住房保障和房产管理局及丙方福州市台江区城建征收工程处予以盖章确认，《房屋征收补偿安置协议书》应为合法有效。
本院认为，被继承人林某某死于1987年，继承开始。林某某生前共生育四男一女，分别为长子林某一、次子陈某甲、三子陈某乙、四子陈某丙与女儿林某甲。其中长子林某一死于1974年，林某一的女儿林某二可代位继承。林某某遗产座落于福州市台江区倚霞桥X号的房屋，在2014年房屋拆迁时，由陈某甲、陈某乙、陈某丙、林某甲四人与台江区住房保障和房产管理局和福州市台江区城建征收工程处签订了拆迁安置协议，对林某某的遗产进行分割。林某二于2013年死亡，根据最高人民法院《关于贯彻执行＜中华人民共和国继承法＞若干问题的意见》第52条的规定，继承开始后，林某二没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。林某二未婚，无配偶无子女，其合法继承人为其母亲詹某某，故詹某某有权继承林某某的遗产。虽讼争屋已被征用拆除，但其权利在拆除前已被陈某甲、陈某乙、陈某丙、林某甲四人继承，不适用物权的消灭。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第十条、第十一条、最高人民法院《关于贯彻执行＜中华人民共和国继承法＞若干问题的意见》第52条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
一、撤销福州市台江区人民法院（2014）台民初字第3226号民事判决第一项。
二、上诉人詹某某享有位于福州市台江区倚霞弄X号房产的继承权。
三、驳回上诉人詹某某其他上诉请求。
一审案件受理费按一审判决执行；二审案件受理费3525元，由上诉人詹某某、被上诉人陈某甲、陈某乙、陈某丙、林某甲各负担705元。
本判决为终审判决。
审 判 长 郑 芳
代理审判员 刘茂元
代理审判员 纪得军
二〇一六年三月二日
书 记 员 金光玉
附法律条文：
《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
最高人民法院《关于贯彻执行
＜中华人民共和国继承法＞若干问题的意见》
52．继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。