湖南省永州市冷水滩区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘1103民初951号
原告：永州农村商业银行股份有限公司，住所地永州市冷水滩区湘永路235号。
法定代表人：吕绍双，该公司董事长。
委托诉讼代理人：唐飞鸽，湖南新星律师事务所律师，代理权限为特别授权。
委托诉讼代理人：唐文，系该公司资产保全部经理，代理权限为一般代理。
被告：邓集亮，男，1962年11月29日出生，汉族，住永州市冷水滩区。
被告：邓淑云，女，1963年10月19日出生，汉族，住永州市祁阳县。
被告：郭剑平（曾用名郭建生），男，1973年12月30日出生，汉族，住冷水滩区。
被告：奉荷花，女，1973年5月21日出生，汉族，住永州市双牌县。
被告：唐羽箭，男，1973年9月27日出生，汉族，住。
被告：蒋艳玲，女，1974年7月5日出生，汉族，住冷水滩区。
原告永州农村商业银行股份有限公司（以下简称永州农村商业银行）与被告邓集亮、邓淑云、郭剑平、奉荷花、唐羽箭、蒋艳玲金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告永州农村商业银行的委托诉讼代理人唐飞鸽、唐文到庭参加了诉讼。被告邓集亮、邓淑云、郭剑平、奉荷花、唐羽箭、蒋艳玲经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告永州农村商业银行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告邓集亮、邓淑云、郭剑平、奉荷花、唐羽箭、蒋艳玲偿还原告借款本金999.9945万元及利息和罚息；2、依法判令被告A、邓集亮位于冷水滩区凤凰园向阳工业村欣欣路的商住房，面积439.2平方米，【房产证号：永房权证冷水滩字第××号】；B、邓集亮位于冷水滩区××××路南侧综合楼的商业用房，面积226.68平方米，【房产证号：永房权证冷水滩字第××号，土地使用权证号：永（冷）国用（2005）字第116-2号】；C、邓集亮位于冷水滩区梧桐路北侧××都花园××、××号商业用房，面积1531.65平方米，【C栋-101房产证号：永房权证冷水滩字第××号，C栋-102房产证号：永房权证冷水滩字第××号】；D、邓集亮、唐羽箭、郭剑平共同所有的、位于冷水滩区梧桐路北侧××都花园××号商业房产，【房产证号：永房权证冷水滩字第××号、永房权证冷水滩字第××号、永房权证冷水滩字第××号，（冷）国用(2008)字第146号-4】做抵押对上述债务承担连带偿还责任，原告对该抵押房产享有优先受偿权；3、依法判令被告邓集亮、邓淑云、郭剑平、奉荷花、唐羽箭、蒋艳玲承担诉讼费及实现抵押权费用。
事实与理由：被告邓集亮于2013年5阔31日向原告永州农村商业银行营业部（原永州市冷水滩区农村信用合作社营业部）借款1000万元整，期限三年，借款利率为年息8.64%，约定于2016年5月30日到期。被告此次借款的抵押是：A、邓集亮位于冷水滩区凤凰园向阳工业村欣欣路的商住房，面积439.2平方米，【房产证号：永房权证冷水滩字第××号】；B、邓集亮位于冷水滩区××××路南侧综合楼的商业用房，面积226.68平方米，【房产证号：永房权证冷水滩字第××号，土地使用权证号：永（冷）国用（2005）字第116-2号】；C、邓集亮位于冷水滩区梧桐路北侧××都花园××、××号商业用房，面积1531.65平方米，【C栋-101房产证号：永房权证冷水滩字第××号，C栋-102房产证号：永房权证冷水滩字第××号】；D、邓集亮、唐羽箭、郭剑平共同所有的、位于冷水滩区梧桐路北侧××都花园××号商业房产，【房产证号：永房权证冷水滩字第××号、永房权证冷水滩字第××号、永房权证冷水滩字第××号，（冷）国用(2008)字第146号-4】做抵押，并签订了《最高额抵押合同》及《个人借款合同》。并办理了抵押登记，他项权证号：永房他证冷字第××号。以上抵押物经评估价值1676.27万元，我行于2013年5月31日向被告邓集亮发放贷款1000万元，于2016年5月30到期，2015年6月27日被告邓集亮还本金55元，还欠我行本金999.9945万元，经原告多次催收，被告至今末还。我行为保护自身的合法权益，根据法律规定，特诉至贵院。
原告永州农村商业银行为支持其诉讼主张，在举证期限内向本院提交了以下证据：
证据一、个人借款合同，拟证实原告与被告邓集亮、邓淑云签订借款合同，原告借款1000万元给被告邓集亮、邓淑云；
证据二、最高额抵押合同，拟证实六被告同意以冷字第00059465、00061257、709000351、709000352、709001677、709001675、709001674号房屋及永冷国用2005第201-2、116-号土地使用权为该1000万元债务提供担保；
证据三、永房他证冷水滩字第××号他项权证，拟证实六被告以冷字第00059465、00061257、709000351、709000352、709001677、709001675、709001674号房屋及永冷国用2005第201-2、116-号土地使用权为该1000万元债务提供抵押担保；
证据四、借款借据，拟证实2013年5月31日，原告借款1000万元给被告邓集亮，已还本金55元，尚欠9999945元；
证据五、结婚证，拟证实邓集亮与邓淑云系夫妻、唐羽箭与蒋艳玲系夫妻、郭剑平与奉荷花系夫妻；
证据六、邓淑云、邓集亮共同财产承诺书，拟证实邓淑云、邓集亮以房地产抵押情况；
证据七、六被告共同财产承诺书，拟证实六被告以房地产抵押情况；
证据八、房屋所有权证，拟证实六被告的房屋产权情况；
证据九、土地使用权证，拟被告邓集亮所抵押土地使用权情况；
证据十、湘银监复【2016】242号批复文件，证实冷水滩区农村信用联社、零陵区农村信用联社、潇湘农商行等合并为永州农村商业银行股份有限公司。
被告邓集亮、邓淑云、郭剑平、奉荷花、唐羽箭、蒋艳玲未予答辩，也未提供相应证据。
被告邓集亮、邓淑云、郭剑平、奉荷花、唐羽箭、蒋艳玲未到庭参加诉讼，视为其放弃对原告所提供证据质证的权利。原告提供的证据一至证据十，来源合法，内容真实，系有效证据，本院依法予以认定。
本院根据所认定的证据及当事人陈述，查明事实如下：
被告邓集亮与被告邓淑云系夫妻关系、被告唐羽箭与被告蒋艳玲系夫妻关系、被告郭剑平与被告奉荷花系夫妻关系。2013年5月30日,原告农村商业银行与被告邓集亮、邓淑云签订《个人借款合同》，被告邓集亮、邓淑云向原告永州农村商业银行借款人民币1000万元，双方约定借款期限为3年，从2013年5月31日起至2016年5月30日止，年利率为10.8%，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确认。2013年5月30日,六被告作为抵押人与原告永州农村商业银行签订《最高额抵押合同》，抵押人自愿自2013年5月30日起至2018年5月30日止，在抵押权人办理约定的各类业务，所实际形成的债务的最高本金人民币1000万元提供担保。被告邓集亮、邓淑云以其共有位于冷水滩区××××路南侧综合楼的房产，房产证号为永房权证冷水滩字第××号，位于冷水滩区凤凰园向阳工业村房产，房产证号为永房权证冷水滩字第××号，位于冷水滩区梧桐路北侧××房产，房产证号为永房权证冷水滩字第××号，位于冷水滩区梧桐路北侧××房产，房产证号为永房权证冷水滩字第××号，被告邓集亮与邓淑云、被告唐羽箭与蒋艳玲、被告郭剑平与奉荷花以其共有位于冷水滩区梧桐路北侧××都花园××房产，房产证号为永房权证冷水滩字第××号、永房权证冷水滩字第××号、永房权证冷水滩字第××号，为被告邓集亮、邓淑云向原告永州农商银行借款提供抵押担保。担保范围为债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的费用和其他应付费用。2015年6月27日，被告邓集亮、邓淑云偿还借款本金55元，尚欠借款本金9999945元。借款到期后，被告邓集亮、邓淑云未偿还借款本息，经原告多次催收未果，酿成纠纷。
本院认为：原告永州农村商业银行与被告邓集亮、邓淑云签订的《借款合同》，是双方真实意思的表示，对双方当事人均具有法律约束力。被告邓集亮、邓淑云依据该合同，向原告永州农村商业银行借款人民币1000万元，应当按照约定的期限返还借款和支付利息。但被告邓集亮、邓淑云仅于2015年6月27日向原告偿还借款本金55元，尚欠借款本金9999945元，在借款到期后未偿还本息，已构成违约。因此，被告邓集亮、邓淑云应按约定承担偿还原告永州农村商业银行借款本金人民币9999945元及支付约定的利息、罚息的民事责任。未为确保债务的履行，六被告与原告签订《最高额抵押合同》，以邓集亮、邓淑云共有，被告邓集亮与邓淑云、被告唐羽箭与蒋艳玲、被告郭剑平与奉荷花共有的房产为被告邓集亮、邓淑云向原告永州农村商业银行借款提供了抵押担保。当被告邓集亮、邓淑云不履行还款义务时，根据双方合同约定以及法律规定，原告永州农村商业银行作为债权人有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告邓集亮、邓淑云在本判决生效后十日内偿还原告永州农村商业银行股份有限公司借款人民币本金9999945元及合同约定利息、罚息(从2013年5月31日起，按借款本金1000万元，依照借款合同约定，向原告支付利息至2015年6月27日止；从2015年6月28日起，按借款本金9999945元，依照借款合同约定，向原告支付利息、罚息至该借款本金偿还完毕日止)；
二、被告邓集亮、邓淑云不履行上述第一项债务时，原告永州农村商业银行股份有限公司有权以被告邓集亮、邓淑云提供抵押的位于冷水滩区梧桐西路南侧综合楼的房产，房产证号为永房权证冷水滩字第××号，位于冷水滩区凤凰园向阳工业村房产，房产证号为永房权证冷水滩字第××号，位于冷水滩区梧桐路北侧C栋-101号房产，房产证号为永房权证冷水滩字第××号，位于冷水滩区梧桐路北侧C栋-102号房产，房产证号为永房权证冷水滩字第××号，以及被告邓集亮与邓淑云、被告唐羽箭与蒋艳玲、被告郭剑平与奉荷花提供抵押的位于冷水滩区梧桐路北侧鸿都花园C栋201号房产，房产证号为永房权证冷水滩字第××号、永房权证冷水滩字第××号、永房权证冷水滩字第××号，折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
三、驳回原告永州农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费81800元，由被告邓集亮、邓淑云负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。
逾期本判决即发生法律效力。
当事人申请执行的期限为二年，逾期不申请执行的，视为放弃权利。
审 判 长 黄登飞
审 判 员 邓国华
人民陪审员 周湘英
二〇一七年十一月一日
代理书记员 尹 娜