湖南省怀化市鹤城区人民法院民 事 判 决 书（2017）湘1202民初1604号原告：王祥。被告：怀化市天裕装饰设计工程有限公司。法定代表人：唐志华。被告：唐志华。被告：周彦君。原告王祥与被告怀化市天裕装饰设计工程有限公司（以下简称天裕公司）、唐志华、周彦君装饰装修合同纠纷一案，本院于2017年6月7日立案受理后，依法适用普通程序，于2017年7月27日公开开庭进行了审理。原告王祥，被告天裕公司的法定代表人唐志华及被告唐志华到庭参加诉讼，被告周彦君经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王祥向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告天裕公司于2017年3月19日就怀化市四中新苑3栋3302号房屋装修签订的施工合同；2、被告偿还原告就怀化市四中新苑3栋3302号房屋预付的装修工程款75512元，违约金21575元，及由于物价上涨给原告带来的经济损失1万元，以及无法及时入住而使原告产生的租房费用6000元，共计113087元。事实和理由：原告与被告天裕公司于2017年3月19日就怀化市四中新苑3栋3303号房屋装修签订了施工合同，合同总造价为人民币107875元，工期为90天（自2017年3月21日起至2017年6月21日止）。签订合同前，原告已支付被告天裕公司订金1万元，签订合同后，原告通过余额宝先后支付给被告唐志平账户首付款34512元、1万元和2万元，前后共计支付74512元，被告天裕公司承诺的开工红包1799元，在开工当天已给付原告799元，余下1000元未直接付给原告但抵扣了原告的首期装修款。被告在进行初步水电安装后无故停工，经多方催促进行了两个卫生间闭水试验和一次防水，之后，再次无故停工。经原告与被告唐志平多次交涉，均承诺开工，但始终无实际行动，并已没有钱等各种理由故意拖延开工，给原告造成了严重困扰。期间，被告唐志华于2017年5月2日以500万元资本重新更名为个人独资的天裕公司，有抽逃出资，躲避债务之嫌。此外，被告唐志华又将天裕公司的牌子换为绿豆装饰公司，欺骗消费者。现约定的工期即将到期，被告仍未实质性开工，已经无法按期完成工程，原告无法及时入住，需要在外租房，现装修成本增长较快，原告再找装修公司所花资金势必会上涨。为维护原告的合法权益，特诉到法院。被告天裕公司、唐志华辩称：首先，对原告起诉的主体不认同，原告与被告天裕公司签订的是具有法律效力的合同，将周彦君列入被告不适格，被告天裕公司于2017年5月2日进行变更，系股东会决定周彦君退出股东，公司股东变更为唐志华一人，周彦君与本案没有任何关系；其次，关于原告要求解除双方签订的《住宅装饰装修工程施工合同》，被告不认可，依法律规定只有在一方完全无法履行合同的情况下，另一方才有权解除合同，本案中被告多次与原告联系要求配合，原告不予理会，故被告无法继续履行合同；再次，原告要求的各项赔偿及费用，被告不认可，双方在合同中也没有约定；另外，被告进行了防水工程的施工，也进行了泥工的地面扫平，并针对施工进行了相应材料的下单，因此所产生的费用，被告可以出具详细的清单。被告周彦君未作答辩，亦未向本院提交任何证据材料。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对原告提交的《租房合同》，被告天裕公司、唐志华对其真实性提出了异议，本院经核实证据原件，该证据来源合法，内容客观真实，本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年10月7日，原告之妻彭慧与被告天裕公司签订了《天裕装饰团购节定金协议》，约定彭慧自愿将四中新苑3栋3302号房屋的装饰项目委托给被告天裕公司进行整体规划设计和施工，并约定双方签字后交付2999元设计定金，该设计定金可在首期款项中冲抵。同日，彭慧通过微信转账给唐志华3000元，被告天裕公司向彭慧出具收据一张，载明：“收到彭慧四中新苑3栋3302#定金2999+1元烟机灶，￥3000.00元”。2017年2月25日，彭慧通过支付宝转账给唐志华7000元，被告天裕公司又向彭慧出具收据一张，载明：“收到彭慧799套餐四中新苑小区3栋3302室定金，￥7000.00元”。2017年3月19日，原告王祥作为甲方与被告天裕公司作为乙方正式签订了《住宅装饰装修工程施工合同》，双方约定：工程地点为四中新苑(3栋3302号)，建筑面积115平方米，施工采取乙方包工、包全部材料，合同总造价为107875元，工程期限为90天（自2017年3月21日至2017年6月21日止）。合同第八条第四款约定了施工款的支付，即合同签订当日支付70%，为75512元，施工中期支付25%，为26968元，竣工验收支付5%，为5395元。合同第十条第一款约定，签订合同后未开工前，如单方要求解除合同，解约方除承担对方的实际损失外，还应当按工程造价总金额的20%支付违约金，该条第四款约定，由于乙方责任延误工期的，应当按日向甲方支付30元/天的违约金。合同第十二条约定，经甲乙双方签字合同生效后，双方必须严格遵守，自合同签订之日起至乙方施工前，任何一方如无故终止合同，应承担合同总价款20%的违约金。该合同第2页注明：红包1799元在首期款中扣。施工合同签订后，彭慧通过支付宝于2017年3月19日向被告唐志华转账2万元、于2017年3月20日向被告唐志华转账1万元、于2017年3月21日向被告唐志华转账34512元，彭慧转账后，被告天裕公司分别向彭慧出具了相应的收据。庭审中，双方认可原告实际向被告天裕公司支付74512元，加上抵扣1000元的红包，原告已完成第一期付款，即总价款的70%为75512元。合同签订后，被告天裕公司按期进场施工，并给原告支付了现金红包799元，至本案开庭时，经核对现场图片及双方的陈述，被告天裕公司已完成了大部份水电安装、卫生间防水，以及其他基础性工作。被告唐志华自称已完成全部工程量的30%，价值约2.4万元，而原告称经咨询其他装修公司，认为被告所谓的完成量对其来说没有任何价值。原告提供的微信聊天记录显示，被告天裕公司于2017年5月后未再正常开工，虽经原告多次催促，包括原告于2017年6月7日起诉后至开庭时，被告天裕公司也未再进场施工，被告唐志华庭审称公司因生产资金链断裂，需要重新筹齐资金和人员，但其愿意继续为原告进行装修，但原告认为被告一直在欺骗，一次次承诺没有实现，被告的行为已构成根本违约，坚决要求解除合同，因双方多次协商未果，遂引起本案诉讼。另查明：被告唐志华与周彦君系夫妻。被告天裕公司成立于2008年，2017年5月2日，公司股东周彦君退出，该公司法定代表人由周彦君变更为唐志华，现公司系唐志华一人独资的有限责任公司。原告王祥的家人现租居于怀化市鹤城区507小区14栋3单元406室，该房租金为500元每月。本院认为，原、被告于2017年3月19日签订的《住宅装饰装修工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效。双方当事人应依约定履行各自的权利义务。被告天裕公司在合同履行中怠于完成义务，虽经原告多次催促，仍然未能复工履行合同，被告在合同到期后仍然表示会继续履行，但至本案开庭时，被告天裕公司依旧未能筹齐资金和人员为原告的房屋进场装修，应当认定被告天裕公司未能完成合同主要义务，合同目的不能实现，现原告要求解除双方所签订的《住宅装饰装修工程施工合同》，符合法律规定，本院予以支持。合同解除后，被告天裕公司收取原告的装修款74512元以及充抵的应支付给原告的红包1000元共计75512元，被告天裕公司应予以返还，被告天裕公司在本案未提起反诉，且双方对于被告天裕公司已完成的装修部分价值未能协商一致，本案对被告已装修部分不予处理，被告天裕公司可另案主张。关于原告请求被告支付违约金21575元，即合同总价款的20%，因适用该条款的前提为“签定合同后未开工前”，而本案中所涉及的系开工后所产生的合同责任，对此双方又没有明确约定，故对原告要求被告支付违约金21575元，本院不予支持。原告要求被告天裕公司支付因物价上涨的损失1万元，没有法定和约定的依据，本院亦不予支持。但是，因被告天裕公司的违约，使原告需要延长租房时间，并产生相应的房租损失，结合双方所签合同的施工期为三个月，本院确认该租金损失以每月500元为标准，支付时间从2017年6月22日起至本判决生效后满3个月止。原告要求被告周彦君承担偿还责任，但并未提供被告周彦君具有法定或约定承担相应责任的证据，因此，原告应当承担举证不能的法律后果，故对原告要求被告周彦君承担偿还责任，本院不予支持。本案中，原告支付的装修预付款几次打入被告唐志华的个人账户，但却由公司向原告出具收据，表明被告天裕公司的财产与被告唐志华的个人财产存在混同，被告唐志华作为自然人独资的一人有限公司的股东，依《中华人民共和国公司法》第六十三条“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任”的规定，被告唐志华未能向法庭提供其自身财产独立于公司财产，应当对公司的债务承担连带清偿责任。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告王祥与被告怀化市天裕装饰设计工程有限公司于2017年3月19日签订的《住宅装饰装修工程施工合同》；二、被告怀化市天裕装饰设计工程有限公司于本判决生效后10日内退还原告王祥装修款75512元，并赔偿原告王祥经济损失（以每月500元为标准，从2017年6月22日起算至本判决生效后满3个月止）；三、被告唐志华对上述债务承担连带清偿责任；四、驳回原告王祥的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2562元，由被告怀化市天裕装饰设计工程有限公司、唐志华负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。审 判 长  向好英审 判 员  李军康人民陪审员  黄巧云二〇一七年八月二十二日代理书记员  陶丽如附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《中华人民共和国公司法》第六十三条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。