上海市长宁区人民法院民 事 判 决 书（2016）沪0105民初16871号原告：江某1，男，1953年8月1日生，汉族，住上海市长宁区。被告：江2，男，1981年10月16日生，汉族，住上海市长宁区。委托诉讼代理人：严丽丽，北京市隆安律师事务所上海分所律师。被告：刘某1，男，1930年6月26日生，汉族，住上海市徐汇区。被告：王某某，女，1933年5月3日生，汉族，住上海市徐汇区。原告江某1诉被告江2、刘某1、王某某离婚后财产纠纷一案，本院于2016年8月8日立案后，依法适用简易程序，后因被告刘某1、王某某下落不明，依法适用普通程序，公开开庭审理了本案。原告江某1、被告江2委托诉讼代理人严丽丽到庭参加了诉讼。被告刘某1、王某某经本院公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、民事裁定书、告知审判庭组成人员通知书及开庭传票，无正当理由拒不到庭。本院依法对本案进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告江某1向本院提出诉讼请求：要求判令将上海市长宁区哈密路XXX弄XXX号XXX室(以下简称“哈密路房屋”)房屋产权中属于刘某2的份额归原告所有。事实与理由：原告江某1与刘某2原系夫妻，二人婚后育有一子即被告江2，被告刘某1、王某某系刘某2父母。原告提出，原告与刘某2于2013年6月17日自愿协议离婚，并就夫妻共同财产的分割签订了自愿离婚协议(以下简称“协议书”)，协议书中明确约定上海市长宁区哈密路XXX弄XXX号XXX室房屋产权中属于夫妻共同财产部分归原告江某1所有，同时为了保护被告江2的合法权益，双方在协议书中约定该房屋中涉及被告江2名下的权益均保持不变。双方离婚后，刘某2因患重病，原告江某1虑及双方以往夫妻感情，并未催促刘某2按照协议书办理哈密路房屋的产权变更登记手续。后刘某2于2014年3月4日去世，故原告诉请依照其与刘某2生前达成的自愿离婚协议，将哈密路房屋中属于刘某2的产权份额判归原告江某1所有，并愿意与被告江2共同共有哈密路房屋产权。被告江2辩称，对于原告江某1陈述的刘某2家庭成员情况、死亡情况、原告与刘某2的自愿离婚情况及自愿离婚协议书均认可无异议。被告江2提出，同意原告江某1的诉请，并同意与原告江某1共同共有哈密路房屋产权。被告江2另提出，根据协议书，原告与刘某2均同意将上海市闵行区万源路XXX弄XXX号XXX室(以下简称“万源路房屋”)房屋产权归被告江2一人所有。同时万源路房屋产权登记中另有一附属车位：27号地下1层车位590室(以下简称“附属车位”)。被告江2认为，该车位产权与万源路房屋产权应属一体，协议书中虽未提及该车位产权，但协议书对万源路房屋产权归属的约定亦适用对附属车位产权的处置，故被告江2请求判令将万源路房屋及其附属车位产权归其一人所有。被告刘某1、王某某未作答辩。原告江某1及被告江2围绕诉讼请求均依法提交了证据，本院组织双方进行了证据交换和质证。被告刘某1、王某某未到庭，视为放弃举证及质证权利。对当事人无异议的证据，本院经审查确认并在卷佐证，并根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1.原告江某1与刘某2原系夫妻，二人婚后育有一子即被告江2，被告刘某1、王某某系刘某2父母。刘某2于2014年3月4日死亡。2.原告江某1与刘某2于2013年6月17日自愿协议离婚，并至上海市长宁区民政局办理了离婚手续。在离婚协议中，双方对夫妻共同房地产分割方案进行了约定，其中协议书第二条第(一)款约定离婚后归男方所有的房地产有：1、上海市松江区沪松公路XXX弄XXX号XXX室；2、上海市长宁区哈密路XXX弄XXX号XXX室；3、上海市长宁区天山五村XXX号XXX室。同时协议书约定“为保障儿子江2的合法权益，上述房地产中涉及江2名下的权益均保持不变。”协议书第二条第(三)款约定：“上海市闵行区万源路XXX弄XXX号XXX室归儿子江2个人所有。”3.上海市长宁区哈密路XXX弄XXX号XXX室房屋产权现登记为刘某2与原告江某1、被告江2共同共有。上海市闵行区万源路XXX弄XXX号XXX室、27号地下1层车位590室现登记为刘某2与原告江某1、被告江2共同共有。审理中，由于被告刘某1、王某某未到庭，本院无法就本案实施调解。本院认为，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。本案中，刘某2与原告江某1就离婚及夫妻共同房地产分割事宜达成协议，并依照协议书前往民政部门实际办理了离婚手续，后刘某2虽去世，但并不影响其生前对其名下财产作出的处分行为效力，且本院亦未发现订立该协议书时存在欺诈、胁迫等情形，故该协议书中关于刘某2与原告江某1夫妻共同房地产分割的条款系双方真实意思表示，本院予以确认。现原告江某1请求依照协议书的约定取得哈密路房屋中属于刘某2的产权份额，并与被告江2共同共有，被告江2亦同意此项请求，本院予以准许。关于万源路房屋及附属车位产权。协议书中约定了在刘某2与原告江某1离婚后万源路房屋产权归被告江2所有。被告江2认为，万源路房屋产权还包含了附属车位的权属，故协议书中关于万源路房屋产权的约定应当同时适用附属车位产权的处置。原告江某1对此亦表示认可。本院认为，在万源路房屋房地产权证中关于房屋坐落信息明确载明：“万源路XXX弄XXX号XXX室、27号地下1层车位590室”，故万源路房屋及附属车位产权登记为一整体权利。现刘某2与原告江某1在协议书中就万源路房屋产权作出了处分，应可视为双方就万源路房屋及附属车位整体权利达成了一致处分意见，刘某2与被告江某1将各自在万源路房屋及附属车位产权中享有的份额赠与被告江2所有，本院予以确认。现被告江2请求依照刘某2与原告江某1在协议书中约定的内容依法取得万源路房屋及附属车位的所有权，于法不悖，本院依法予以准许。综上，本院依法确定上海市长宁区哈密路XXX弄XXX号XXX室房屋产权由原告江某1、被告江2所有；上海市闵行区万源路XXX弄XXX号XXX室、27号地下1层车位590室产权由被告江2所有。因刘某2现已去世，作为刘某2的法定继承人，被告刘某1、王某某应协助原告江某1、被告江2办理上述房屋相关的产权变更手续。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款、《最高人民法院关于适用若干问题的解释二》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、上海市长宁区哈密路XXX弄XXX号XXX室房屋产权由原告江某1、被告江2所有；被告刘某1、王某某应于本判决书生效之日起十日内协助原告江某1、被告江2办理上述房屋的产权变更登记手续；二、上海市闵行区万源路XXX弄XXX号XXX室、27号地下1层车位590室产权由被告江2所有；原告江某1、被告刘某1、王某某应于本判决书生效之日起十日内协助被告江2办理上述房屋的产权变更登记手续；案件受理费人民币29,200元，由原告江某1、被告江2各半负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  林乔宇人民陪审员  陆建敏人民陪审员  曹美凤二〇一七年二月六日书 记 员  颜世杰附：相关法律条文一、《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。……二、《最高人民法院关于适用%26lt;中华人民共和国婚姻法%26gt;若干问题的解释二》第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。