安徽省固镇县人民法院
民 事 判 决 书
固民一初字第00648号
原告：崔X，女，1973年3月13日出生，汉族，农民。
原告：单XX，女，1999年6月10日出生，汉族，初中文化，学生。
法定代理人：崔X，女，1973年3月13日出生，汉族，农民。
两原告共同委托代理人：张艳美，固镇县城关镇法律服务所法律工作者。
被告：单某甲，男，1992年1月10日出生，汉族，农民，住安徽省固镇县湖沟镇陈海村园*组**号**号，身份证号3403231992********。
被告：单某乙，男，1933年8月16出生，汉族，农民，住址同上，身份证号3403231933********。
被告：崔某甲，女，1943年9月22日出生，汉族，农民。
三被告共同委托代理人：单某丙，男，1966年8月1日出生，汉族，农民，系单某甲伯父，单某乙、崔某甲长子。
原告崔X、单XX与被告单某甲、单某乙、崔某甲继承纠纷一案，本院于2014年4月14日立案受理。依法由代理审判员张俊霞适用简易程序分别于2014年5月6日、2014年5月20日公开开庭进行审理。原告崔X、单XX委托代理人崔X及两原告共同委托代理人张艳美，被告单某甲、单某乙、崔某甲及三被告共同委托代理人单某丙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
崔X、单XX诉称：单某甲父母于1992年离婚，崔X和单某甲父亲单某丁在1996年经人介绍相识，并于同年12月12日登记结婚，婚后生育一女，取名单XX。2008年崔X和单某丁二人在湖沟镇陈海村元西组自建楼房两层共四间，建了楼梯，开了一个门，2011年双方又在两层楼房西面隔壁加建一间两层共两间，未建楼梯，上二楼由东边楼房二楼进入，两个楼房之间一层不相通，西面楼房一层单独开了一个门。同时加建三间平房，并建了院墙。东边两层共四间都是装修好的，装修花了3万元左右，西面两层共两间上面一层刷了墙，下面没有刷墙，是毛坯，三间平房是毛坯。2013年9月，单某丁因工伤死亡，崔X主动放弃了应分得的赔偿款，将赔偿款全部分给了两个孩子，且单某甲分得了大部分。料理完单某丙的后事，崔X到固镇做生意，三被告听信谗言不让两原告进家门，崔X因自建房屋无法居住多次找村委会调解，但被告仍无改变。房屋是崔X与单某丁的夫妻共同财产，估值26万元，其中一半即13万元理应由崔X所有，余下13万应由继承人依法共同分割，继承人包括我们两原告和三被告。现诉至法院，请求分割余下13万元的房屋遗产，并居住该房屋。
单某甲、单某乙、崔某甲在庭审中辩称：房屋是上下两层一共六间，还有三间平房，是崔X和单某丁共建的，建的房屋是给小孩以后娶媳妇用的。东边两层四间是单某丁装修的，装修情况及装修花费和原告说的一样，但是是单某甲刷的墙，平房是毛坯。我不清楚房屋的价值，崔X说多少就是多少。崔X不能提供结婚证原件，不能证明崔X与单某丁是合法夫妻关系，不能参与遗产分割。单某丁的继承人应该包括单XX、单某乙、崔某甲、单某甲及其妻子。崔X要求分割房屋的一半后，不能再要求分割剩下的一半。我们要求居住该房子。
崔X、单XX就自己陈述的事实、理由和诉讼请求提供的证据及单某甲、单某乙、崔某甲的质证意见如下：
1、崔X身份证复印件及户口本复印件各一页，单XX常住人口登记卡复印件一页，证明原告的主体资格；
2、单某甲的户口本复印件一页，证明第一被告与第一原告系母子关系；
3、结婚登记申请书复印件四份，证明第一原告与死者单某丁系合法夫妻关系；
4、2014年4月23日单某丁死亡证明一页，证明单某丁于2013年10月21日因事故死亡；
5、2014年3月25日固镇县湖沟镇陈海村村委会证明一页，证明崔X与单某丁自建房屋两层三间共六间及平房三间，这些财产一半是夫妻共同财产，其他的是单某丁的遗产；
6、房屋照片6张，证明房屋现状及位置。
单某甲、单某乙、崔某甲质证意见：对证据1、2、4、5、6均没有异议；对证据3，没有结婚证原件，我要看原件，才能证明第一原告与单某丁系合法夫妻关系。
单某甲、单某乙、崔某甲就自己陈述的事实和理由未提供证据。
根据崔X、单XX的举证、单某甲、单某乙、崔某甲的质证、庭审调查，本院综合分析评判如下：
对崔X、单XX提供的证据1、2、4、5、6，单某甲、单某乙、崔某甲均未提出异议，经审查，本院认为证据1、2、4、5、6真实可信，予以认定。对证据3，单某甲、单某乙、崔某甲认为只有结婚证原件才能证明崔X与单某丁是合法夫妻关系，经审查，本院认为该结婚登记证明能够认定崔X与单某丁是合法夫妻关系，对该证据予以认定。
根据以上对崔X、单XX提供的证据的分析评判及庭审调查、法庭辩论，本院确认本案的事实如下：
单某甲父母于1992年离异。崔X和单某甲父亲单某丁在1996年12月12日登记结婚，婚后于1999年6月10日生育一女，取名单XX。2008年崔X和单某丁二人在湖沟镇陈海村元西组自建楼房两层共四间，二楼建了一个楼梯，开了一个门，2011年双方又在两层楼房西面隔壁加建一间两层共两间，未建楼梯，西面二楼和东面二楼共用一个楼梯，两个楼房之间一层不相通，西面楼房一层单独开了一个门。双方还加建了三间平房，并建了院墙。东面两层共四间进行了部分装修，花了3万元左右，西面两层两间上面二层刷了墙，下面一层没有刷，还是毛坯。三间平房是毛坯房。
另查，2013年9月，单某丁因工伤死亡。崔X系单某丁妻子，单某甲和单XX系单某丁子女，单某乙和崔某甲系单某丁父母。
本院认为：崔X和单某丁婚后在湖沟镇陈海村元西组自建楼房两层共四间，又在两层楼房西面隔壁加建一间两层共两间，同时加建三间平房，以上房屋系崔X和单某丁在婚姻关系存续期间的共同所有的财产，该共同所有的财产的一半应为崔X所有，另外一半为单某丁个人合法财产，系单某丁的遗产。单某丁去世后，其财产由其第一顺序继承人继承，包括其妻子崔X、子女单某甲和单XX、父母单某乙和崔某甲。该五位继承人作为同一顺序继承人，均等享有继承遗产的份额。单XX是限制行为能力人，其继承权由她的法定代理人崔X代为行使。为了不改变房屋原有结构，有利于正常生活，崔X和女儿单XX对东边楼房两层四间及靠南面平房两间共同享有使用权较为适宜，单某甲、单某乙和崔某甲对西面两层两间及靠北面平房一间共同享有使用权较为适宜。西面二楼和东面二楼原共用一个楼梯，分开后生活不便，故单某甲、单某乙和崔某甲应在西面二楼单独安装一楼梯，并把二楼东面两间和西面一间隔开。东面两层四间进行了部分装修，西面两层两间未装修，故崔X和单XX可对单某甲、单某乙和崔某甲作出相应补偿。据此，依照《中华人民共和国继承法》第三条第二款、第五条、第六条第二款、第十条第一款、第十三条第一款、第二十六条、第二十九条之规定，判决如下：
一、原告崔X、单XX对湖沟镇陈海村元西组单某丁与崔X所建楼房东边楼房两层四间及靠南面平房两间共同享有使用权；
二、被告单某甲、单某乙、崔某甲对湖沟镇陈海村元西组单某丁与崔X所建楼房西面楼房两层两间及靠北面平房一间共同享有使用权；
三、被告单某甲、单某乙、崔某甲在西面二楼单独安装楼梯，并把二楼东面两间和西面一间隔开，于2014年12月30日之前履行完毕；
四、原告崔X、单XX补偿被告单某甲、单某乙、崔某甲人民币10000元，于2014年12月30日之前履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2900元，减半收取1450元，由原告崔X负担700元，由被告单某甲负担750元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。
代理审判员 张俊霞
二〇一四年六月十七日
书 记 员 潘 龙
附相关法律条文：
《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第六条无行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使。
限制行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使，或者征得法定代理人同意后行使。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。