江苏省泰州医药高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1291民初2287号
原告：江苏恒景置业发展有限公司，统一社会信用代码91321200761010190F，住所地泰州市海陵区海陵南路289号。
法定代表人：孙学文，该公司董事长。
委托诉讼代理人：夏吉桥，该公司员工。
委托诉讼代理人：王鹏，江苏江豪律师事务所律师。
被告：南通四建集团有限公司，统一社会信用代码913206121387235782，住所地南通市通州经济开发区世纪大道999号。
法定代表人：俞国兵，该公司董事长。
委托诉讼代理人：周巍，江苏博事达律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张蕾蕾，江苏博事达律师事务所实习律师。
原告江苏恒景置业发展有限公司（以下简称恒景公司）与被告南通四建集团有限公司（以下简称南通四建公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年11月7日立案后，依法适用简易程序，于2017年1月18日公开开庭进行了审理。后依法转为普通程序，分别于2017年3月27日、5月18日公开开庭进行了审理。原告恒景公司的委托诉讼代理人王鹏及被告南通四建公司的委托诉讼代理人周巍、张蕾蕾到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
恒景公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即严格按照建设工程施工合同及补充协议的约定完成工程初验，按照江苏省工程建设标准DGJ32/TJ143-2012提供完整的竣工资料；2、被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2013年6月原、被告签订江苏泰州恒景国际花园三期工程的建设施工合同及补充协议，约定由被告承建前述工程48#-55#楼、D4项目部分，总工期为380天，至初验合格止。现被告施工期限已超过380天，但未完成工程初验，工程资料也未齐备，严重阻碍原告按期交付三期多层。原告虽与被告多次协商沟通，但被告至今不予配合。
南通四建公司辩称：1、关于资料交付，原、被告已在政府部门参与下于2016年3月22日签订会议纪要，明确竣工验收资料直接移交到质监站。竣工验收资料并非施工单位可以独立完成，还涉及监理单位盖章以及原告直接分包工程的分包单位提交分包工程验收资料，但这两方主体都由于原告原因至今未提交相应资料。原告提交的城建档案馆情况说明中也明确了所有资料均无监理签字，进一步验证了被告的抗辩，因原告拖欠监理费用致监理单位不愿在验收资料上盖章签字。故被告已履行了合同及法定义务，交付了作为施工单位能够移交的全部资料，如原告能协调监理单位盖章签字、分包单位及时移交分包工程验收资料，被告仍会按合同约定和法律规定予以处理。2、关于验收，验收主体是建设单位，应由其召集设计、监理、施工等几方进行验收，但原告从未组织被告及其它主体进行相应验收，反而被告曾多次发函催促原告及时验收及支付工程款。双方在补充协议中明确约定由监理单位召集各方进行验收，但在案涉合同履行中，监理单位因未及时收到原告的监理费用而拒绝履行该项义务。因此无论是从验收条件还是验收主体来看，导致至今未验收的责任都不在被告。根据现场调查，原告已将案涉工程近40%未经竣工验收的房屋实际交付给购房者装修使用，破坏了验收基础和条件，这个责任也要由原告自行承担。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：原告恒景公司与被告南通四建公司于2013年6月20日签订《建设工程施工合同》，约定原告将泰州恒景国际花园三期（1#-7#楼、48#-55#楼、D3、D4地库）土建及安装工程发包给被告，被告进行施工总承包，其中48#-55#楼、D4地库工期为380天。合同通用条款第九条竣工验收结算部分，32.1约定工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告；32.2约定发包人收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收。后双方又签订《恒景国际花园三期多层小高层建筑建安工程施工补充协议》（以下简称补充协议），对工程相关问题作出更为详细的约定，如约定智能化（弱电）工程、人防工程等原告分包工程纳入被告总包管理范围内，管理、进度、质量、竣工资料收集和整理、盖章成册和对各种验收（除业主负责组织的竣工验收外）等进行全面负责管理。
2016年3月22日，泰州市住建局召集原、被告召开三期工程竣工交付工作推进会并形成《会议纪要》一份，其中第二项约定双方须于2016年3月31日前向市质监站移交三期工程（1#-7#、48#-55#、D3、D4地下室）竣工验收相关资料，由质监站安排专人协助双方办理竣工验收手续；第五项恒景国际三期多层48#-55#及D4地下室工程计划的第5条约定双方各司其职，须于2016年6月20日前完成由监理单位组织的项目初验工作，6月30日前完成竣工前监督检查，7月10日前召开竣工验收会；第6条约定双方各司其职，于2016年8月30日前通过规划、消防、环保、气象、人防、公安等部门的验收，并通过竣工验收备案。原、被告在庭审中一致表示认可该会议纪要内容。
2016年3月30日，泰州市建设工程质量监督站（以下简称质监站）向被告出具一份收据，载明收到被告移交的恒景国际花园三期48-55#楼及D4地下室竣工移交资料（竣工资料原件壹套、复印件贰套，竣工图纸土建水电含审图图纸共叁套）共1-5号箱。2016年8月29日，原告向被告邮寄一份《工程联系函》并经被告签收，载明根据会议纪要精神，为确保8月底达到竣工初验要求，要求被告按目录尽快补充完善资料。
上述事实，有当事人陈述，原告提供的建设工程施工合同、补充协议、工程联系函及其邮寄存根，被告提供的会议纪要、收据等证据证实。
庭审中，原告明确其诉讼请求的含义是要求被告履行配合协助义务完成初验，按会议纪要约定向质监站交付相关竣工验收资料，并就其主张被告提交的资料向本院提供了详细的目录清单。被告则称认可会议纪要内容，但向质监站移交资料的前提是竣工验收合格且原告按约对工程价款进行决算，实际上被告已按政府要求提前将相关资料移交给质监站；关于工程初验，其愿意按照法律规定和会议纪要约定履行配合义务。针对被告义务范围内应提交哪些竣工资料，被告在本院指定期限内未作出明确说明。
本案审理过程中，本院结合双方当事人申请及案件审理需要，分别至质监站及泰州市城建档案馆（以下简称城建档案馆）调查相关案情。质监站确认被告提交的收据确系该站工作人员耿静出具，收据上载明的资料已被原告取走并交给城建档案馆；至于竣工验收具体应提供什么资料，该站建议本院向城建档案馆查询了解。城建档案馆工作人员查看了原告要求被告提供竣工验收资料的目录清单后，根据江苏省工程建设标准DGJ32/TJ143-2012《房屋建筑和市政基础设施工程档案资料管理规范》，向本院出具一份恒景国际48-55#及4#地下室归档清单（以下简称归档清单），称该归档清单系城建档案馆根据被告已提供资料进行审核后，就其应提交但尚未提交或提交不规范的资料所出具的明细清单。
本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应按合同约定全面履行自身义务。当事人协商一致，可以变更合同。本案中，原告恒景公司与被告南通四建公司签订建设工程施工合同及补充协议，将泰州恒景国际花园三期土建及安装工程发包给被告进行施工总承包，约定工程具备竣工验收条件，被告应按有关规定向原告提供完整竣工资料及竣工验收报告。后双方经政府部门协调达成会议纪要，其中涉及原告诉讼请求的48#-55#楼、D4地下室工程约定于2016年3月31日前向质监站移交竣工验收相关资料，于2016年6月20日前完成由监理单位组织的项目初验工作。上述约定已对原合同、协议作出了一定变更，故双方应按变更后的合同内容履行各自义务，对原合同、协议未变更的部分仍应继续履行。庭审中，原、被告均认可会议纪要内容，原告也进一步明确其诉讼请求中接受被告移交资料的主体是质监站，被告对工程初验应履行的是配合协助义务。现被告履行上述义务的期限已过，原告主张被告立即履行，合法有据，本院予以支持。关于被告具体应移交哪些资料，补充协议约定原告分包工程纳入被告总包管理范围内，由被告对竣工资料收集整理、盖章成册等进行全面负责管理。现原告向本院提供目录清单，被告则未按本院要求提供。本院在向城建档案馆核实后，确认以城建档案馆依据相关规范标准向本院出具的归档清单所载内容作为被告应向质监站移交资料的具体范围。被告的抗辩意见缺乏事实及法律依据，本院难以采纳。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第七十七条第一款规定，判决如下：
一、被告南通四建集团有限公司于本判决生效后十日内向泰州市建设工程质量监督站交付泰州恒景国际花园三期48#-55#楼、D4地下室土建及安装工程的相关竣工资料（详见泰州市城建档案馆出具的归档清单），并对上述工程的初验工作履行配合协助义务。
二、驳回原告江苏恒景置业发展有限公司的其它诉讼请求。
案件受理费80元，由被告负担（此款原告已预交，被告应于上述判决主文确定的给付义务履行期限内一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费人民币80元。[通过银行交纳上诉费时须如实填写以下内容：①上诉人姓名，填写上诉人本人的姓名或名称，而非代理人、经办人的姓名；②汇入单位：江苏省泰州市中级人民法院；③汇入银行：中国银行泰州分行营业部；④帐号：47×××53；⑤行号：104312800123；⑥款项：上诉费；⑦一审案号；⑧编码：112001。]
审 判 长 吴 翔
人民陪审员 刘葆久
人民陪审员 肖桂明
二〇一七年五月二十二日
书 记 员 赵小燕
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。
法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。