浙江省平阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温平商初字第1553号
原告：中国工商银行股份有限公司平阳支行。
负责人：黄。东。
委托代理人：刘东。
被告：温州佳利塑料厂。
法定代表人：林国产。
被告：林国产。
被告：鲍春来。
被告：温州广鑫包装有限公司。
法定代表人：鲍宗孩。
被告：潘平平。
原告中国工商银行股份有限公司平阳支行（以下简称工商银行平阳支行）诉被告温州佳利塑料厂、林国产、鲍春来、温州广鑫包装有限公司、潘平平金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月9日受理后，依法由审判员陈钦法适用简易程序于2015年11月10日公开开庭进行了审理。原告工商银行平阳支行的委托代理人刘冬到庭参加诉讼，被告温州佳利塑料厂、林国产、鲍春来、温州广鑫包装有限公司、潘平平经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告工商银行平阳支行起诉称：2014年8月21日，原告与被告温州佳利塑料厂签订了编号为：2014年（平阳）字0687号小企业借款合同一份，双方约定：1、借款金额为840万元；2、借款期限为一年即2014年8月21日至2015年8月19日；3、借款利率为固定利率，按年利率7.2%计收；4、借款到期（含被宣布到期）借款人未按约偿还本息的，贷款人自逾期之日起按在原借款利率的基础上加收50%计收逾期罚息，对借款人未按期支付的利息，按罚息利率计收复利；5、借款人未按约定偿还合同项下借款本息的，贷款人有权宣布本借款合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项。合同签订后，原告依约于2014年8月21日向被告温州佳利塑料厂发贷840万元。原告与被告温州佳利塑料厂的上述借款由2014年平阳（抵）字0323号《最高额抵押合同》与2014年平阳（保）字0042号、2014年平阳（保）字0042-1号、2014年平阳（保）字0042-2号《最高额保证合同》所约定的抵押和保证提供担保。具体担保情况为：1、2014年8月12日原告与被告温州佳利塑料厂签订编号为2014年平阳（抵）字0323号的《最高额抵押合同》，约定被告温州佳利塑料厂以登记在其名下的坐落于平阳县萧江镇＊＊路的厂房［房权证号：平阳县房权证萧江镇字第××号，土地证：平国用（＊＊）第＊＊号］对主债权自2014年8月12日至2016年8月12日期间，在1200万元的最高额内为被告温州佳利塑料厂与原告签订的借款融资等合同项下的债务提供抵押担保，双方对抵押物进行了抵押登记。2、2014年7月31日原告与被告林国产、鲍春来签订了编号为2014年平阳（保）字0042-1号《最高额保证合同》，合同约定：被告林国产、鲍春来对主债权自2014年7月31日至2015年7月31日期间，在1193万元的最高保证额内为被告温州佳利塑料厂与原告签订的借款融资等合同项下的债务提供连带责任保证。3、2014年7月31日原告与被告温州广鑫包装有限公司签订了编号为2014年平阳（保）字0042号《最高额保证合同》，合同约定：被告温州广鑫包装有限公司对主债权自2014年7月31日至2015年7月31日期间，在1193万元的最高保证额内为被告温州佳利塑料厂与原告签订的借款融资等合同项下的债务提供连带责任保证。4、2014年7月31日原告与被告潘平平签订了编号为2014年平阳（保）字0042-2号《最高额保证合同》，合同约定：被告潘平平对主债权自2014年7月31日至2015年7月31日期间，在1193万元的最高保证额内为被告温州佳利塑料厂与原告签订的借款融资等合同项下的债务提供连带责任保证。以上抵押担保与保证担保的范围均包括主债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押债权的费用（不包括在最高额内），上述合同签订后，在履行合同的过程中，被告温州佳利塑料厂违约未按期履行还款义务，利息仅付至2015年1月20日止。被告温州佳利塑料厂、林国产、鲍春来、温州广鑫包装有限公司、潘平平亦未履行抵押担保及保证担保义务。现原告请求判令：1、被告温州佳利塑料厂向原告偿还借款本金840万元及利息（期内利息以本金840万元为基数，从2015年1月21日起按年利率7.2%计算至2015年8月19日止；复利以期内欠息为基数，罚息以未还本金为基数，均从2015年8月20日起按年利率10.8%计算至实际偿还之日止）；2、若被告温州佳利塑料厂不立即偿还第一项诉求的本息，则判令依法拍卖、变卖其所有的坐落于平阳县萧江镇＊＊路的厂房［房权证号：平阳县房权证萧江镇字第××号，土地证：平国用（2007）第4-8004号］，所得款项在1200万元最高额内由原告享有优先受偿权（实现抵押权的费用不包括在最高额内）；3、判令被告林国产、鲍春来对第一项诉求的本息在1193万元的最高额内承担连带偿还责任（实现债权的费用不包括在最高额内）；4、判令被告温州广鑫包装有限公司对第一项诉求的本息在1193万元的最高额内承担连带偿还责任（实现债权的费用不包括在最高额内）；5、判令被告潘平平对第一项诉求的本息在1193万元的最高额内承担连带偿还责任（实现债权的费用不包括在最高额内）；6、本案诉讼费由各被告承担。
被告温州佳利塑料厂、林国产、鲍春来、温州广鑫包装有限公司、潘平平均未作答辩。
原告工商银行平阳支行在本院指定的举证期限内提交以下证据：
1、原告营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明、法定代表人身份信息、金融机构许可证，证明原告的主体资格；
2、被告温州佳利塑料厂、温州广鑫包装有限公司营业执照、组织机构代码证，被告林国产、鲍春来的居民身份证、结婚证，被告潘平平的身份证，证明各被告的主体资格；
3、借款借据，证明原告与被告温州佳利塑料厂签订借款借据并按借款合同向其发放借款840万元的事实。
4、2014年（平阳）字0687号《小企业借款合同》，证明被告温州佳利塑料厂向原告借款及双方签订借款合同的事实。
5、编号为2014年平阳（抵）字0323号《最高额抵押合同》、房产证、房他证，证明被告温州佳利塑料厂与原告签订最高额抵押合同，为其债务提供抵押担保及抵押物登记的事实；
6、编号为2014年平阳（保）字0042号《最高额保证合同》、2014年平阳（保）字0042-1号《最高额保证合同》、2014年平阳（保）字0042-2号《最高额保证合同》，证明被告温州广鑫包装有限公司、被告林国产和鲍春来、被告潘平平分别与原告签订最高额保证合同，为被告温州佳利塑料厂的主合同债务提供最高额保证的事实；
7、《送达地址通知书》，证明各被告确定法律文书送达地址的事实；
8、贷款发放明细清单及利息清单，证明原告向被告温州佳利塑料厂发放贷款及被告温州佳利塑料厂未按约履行还本付息义务的事实。
原告提供的证据1-8，经质证，被告温州佳利塑料厂、林国产、鲍春来、温州广鑫包装有限公司、潘平平经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃对以上证据进行质证的权利。本院认为，上述证据具备真实性、关联性和合法性，具有证明效力，本院予以确认。
被告温州佳利塑料厂、林国产、鲍春来、温州广鑫包装有限公司、潘平平未在本院指定的举证期限内提供证据。
结合上述认定的证据及原告的陈述，本院认定本案事实与原告陈述一致。另查明，被告林国产、鲍春来系夫妻关系，二人于1991年4月16日登记结婚；被告温州佳利塑料厂确认其法律文书送达地址为平阳县萧江镇＊＊路；被告林国产、鲍春来确认其法律文书送达地址为平阳县萧江镇＊＊路；被告温州广鑫包装有限公司确认其法律文书送达地址为平阳县萧江镇＊＊路；被告潘平平确认其法律文书送达地址为平阳县萧江镇＊＊路。
本院认为：原告工商银行平阳支行与被告温州佳利塑料厂签订的《小企业借款合同》及《最高额抵押合同》，与被告温州广鑫包装有限公司、被告林国产和鲍春来、被告潘平平分别签订的《最高额保证合同》，均系双方真实意思表示，并未违反法律、行政法规强制性规定，应认定合法有效。现借款期限已经届满，原告要求被告温州佳利塑料厂偿还借款本金840万元及利息（期内利息以本金840万元为基数，从2015年1月21日起按年利率7.2%计算至2015年8月19日止；复利以期内欠息为基数，罚息以未还本金为基数，均从2015年8月20日起按年利率10.8%计算至实际偿还之日止），于法有据，本院予以支持。被告温州佳利塑料厂自愿将其所有的坐落于平阳县萧江镇＊＊路的厂房［房权证号：平阳县房权证萧江镇字第××号，土地证：平国用（＊＊）第＊＊号］作为涉案借款的抵押物，在1200万元的最高额内为主合同债务提供抵押担保，且办理了抵押登记手续，应承担抵押担保责任。现原告要求对上述抵押物以折价、变卖或拍卖后所得价款在1200万元的最高额内优先受偿，于法有据，本院予以支持。被告温州广鑫包装有限公司、被告林国产和鲍春来、被告潘平平分别与原告签订的《最高额保证合同》，自愿为被告温州佳利塑料厂的主合同债务各自在1193万的提供连带保证责任，应承担连带担保责任。现原告要求被告温州广鑫包装有限公司、被告林国产和鲍春来、被告潘平平各自在1193万元的最高额范围内承担连带偿还责任，于法有据，本院予以支持。各被告向原告出具的债务催收及诉讼文书送达地址确认书中所约定的内容系其真实的意思表示，本院予以确认。
被告温州佳利塑料厂、林国产、鲍春来、温州广鑫包装有限公司、潘平平经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，依法按缺席处理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第二百零三条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告温州佳利塑料厂于本判决生效之日起十日内偿付原告中国工商银行股份有限公司平阳支行借款本金840万元及利息（期内利息以本金840万元为基数，从2015年1月21日起按年利率7.2%计算至2015年8月19日止；复利以期内欠息为基数，罚息以未还本金为基数，均从2015年8月20日起按年利率10.8%计算至实际偿还之日止）；
二、若被告温州佳利塑料厂未按期履行上述第一项义务，原告有权就被告温州佳利塑料厂所有的坐落于平阳县萧江镇＊＊路的厂房［房权证号：平阳县房权证萧江镇字第××号，土地证：平国用（＊＊）第＊＊号］以折价、拍卖或变卖所得款项在1200万元范围内优先受偿（实现抵押权的费用不包括在最高额内）。
三、被告林国产、鲍春来对被告温州佳利塑料厂上述第一项债务在最高额1193万元的范围内承担连带偿还责任（实现债权的费用不包括在最高额内）；
四、被告温州广鑫包装有限公司对被告温州佳利塑料厂上述第一项债务在最高额1193万元的范围内承担连带偿还责任（实现债权的费用不包括在最高额内）；
五、被告潘平平对被告温州佳利塑料厂上述第一项债务在最高额1193万元的范围内承担连带偿还责任（实现债权的费用不包括在最高额内）；
案件受理费72273元，减半收取36136.50元，由温州佳利塑料厂、林国产、鲍春来、温州广鑫包装有限公司、潘平平负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院（上诉受理费72273元，至迟在递交上诉状之日起七日内，预交到温州市中级人民法院，或电汇至温州市财政局非税收入结算户，开户行农行温州市分行，账号：192999010400031950013，逾期不交按自动撤回上诉处理）
本判决生效后，负有义务的一方当事人不履行判决确定的义务，另一方当事人应于判决确定义务履行之日起二年内向本院申请执行。
审判员 陈钦法
二〇一五年十一月十二日
书记员 周雨晴