宁夏回族自治区中宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）中宁民初字第1008号
原告张金旺，男，生于1971年7月14日，汉族，初中文化，系中卫市中旺建筑设备租赁站业主，住宁夏回族自治区中卫市。
委托代理人刘存仓，宁夏君元律师事务所律师。代理权限为特别授权
委托代理人李红星，男，生于1977年9月12日，汉族，初中文化，个体工商户，住宁夏回族自治区中卫市。代理权限为特别授权。
被告宁夏盛源房地产开发有限公司。住所地：宁夏回族自治区灵武市。
法定代表人周学文，系该公司经理。
被告郭建辉，男，生于1984年9月6日，回族，大学文化，个体工商户，住宁夏回族自治区灵武市。
原告张金旺诉被告宁夏盛源房地产开发有限公司、郭建辉租赁合同纠纷一案，本院于2014年7月7日立案受理，依法由审判员贺森适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张金旺的委托代理人刘存仓、李红星到庭参加诉讼，被告宁夏盛源房地产开发有限公司及被告郭建辉经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2011年4月1日，原、被告签订《租赁合同》一份。合同约定：被告租赁原告的钢管（直径48mm）、扣件、顶丝施工设备用于其开发的中宁县平安西街瀛海花园3#、5#楼建设工程施工之用，其中钢管租赁单价每天每米0.016元、扣件每天每个0.014元，租赁期限自2011年4月1日至2011年11月，租、退物品的运输、装卸费均由被告负责，租金按当月所产生费用的40%支付，从提货之日起计算到返还之日。租赁物如有缺损，钢管按20元／米、扣件按6元／套赔偿。合同签订后，被告多次从原告处提走钢管、扣件，在租赁过程中，被告根据实际使用情况有租有退，截止2014年5月31日，被告从原告处租赁的设备尚有1764米钢管、5291个扣件未退回。截止2014年5月31日，被告应支付租金343408.27元，被告先后支付租金170000元，欠付租金173408.27元。原告多次催要，但被告一再推拖，至今未付。现请求：1、要求被告立即偿付原告建筑设备租金173408.27元，并承担延迟支付租金违约金30480元（自2012年11月30日算至2014年6月10日共计558天，按日万分之3.15计算），共计203888.27元；2、要求被告立即退还原告钢管1764米、扣件5291个，如不能退还，则按约定价赔偿原告损失67026元；3、案件受理费由被告承担。
被告宁夏盛源房地产开发有限公司及被告郭建辉未到庭参加诉讼，亦未向法庭提交书面答辩材料和证据材料。
经审理查明：庭审中，原告向法庭提交原告身份证及营业执照各一份，拟证实原告的基本情况；租赁合同（附件租赁物缺损赔偿标准）一份，拟证实2011年4月1日双方签订租赁合同，对租赁物、租金的计算标准及双方权利义务、违约责任等进行约定的事实；被告宁夏盛源房地产开发有限公司的企业信息一份，拟证实被告宁夏盛源房地产开发有限公司的基本情况；被告郭建辉身份证复印件一份，拟证实被告郭建辉的基本情况；提货单41份，拟证实被告从原告处提取租赁物的时间、种类及数量；退货单54份，拟证实被告退还原告租赁物时间、种类和数量；租赁费结算清单，拟证实截止2014年5月31日，被告应支付原告租金343408.27元，已支付170000元，欠付租金173408.27元，有1764米钢管、5291个扣件没有退还原告；关于宁夏盛源房地产开发有限公司开发建设中宁县平安西街瀛海城市花园旧城改造项目的核准通知一份，拟证实宁夏盛源房地产开发有限公司系瀛海城市花园建设工程开发建设项目的实施者。经审核，以上证据真实合法，与案件事实相关联，本院对其证明效力予以确认。上述有效证据及庭审调查能够确认以下事实：原告张金旺系中卫市中旺建筑设备租赁站业主。2011年4月1日，被告宁夏盛源房地产开发有限公司开发建设中宁县平安西街瀛海城市花园旧城改造项目3#、5#楼工程时，原告与宁夏盛源房地产开发有限公司瀛海项目工程部签订了一份《租赁合同》，被告郭建辉作为项目工程部负责人在合同上签字。合同约定：被告租赁原告的钢管（直径48mm）、扣件、顶丝用于被告开发的瀛海花园3#、5#楼建设工程施工之用，其中钢管租赁单价每天每米0.016元、扣件每天每个0.014元，租赁期限自2011年4月1日至2011年11月；租、退物品的运输、装卸费均由被告承担；租金计算从提货之日起计算，租赁物资返还之日止，租金按当月所产生费用的40%支付，不足一月按实际天数结算；被告委派杨某某经办租赁业务，委派人员在办理租赁业务过程中的行为，所作签名与其所盖公章具有同等法律效力；乙方（被告）未按月结清租赁费，甲方（原告）有权终止合同，并要求乙方停止使用租赁物并承担违约责任。承租人（被告）逾期未返还租赁物，应向甲方承担迟延返还期间的租金以及迟延履行违约期租金；租赁物如有缺损，钢管按20元／米、扣件按6元／套赔偿等内容。合同签订后，被告郭建辉多次从原告处提走钢管、扣件。在租赁过程中，被告郭建辉根据实际使用情况有租有退，其中提货单41份，退货单54份，2011年度，被告郭建辉实付9万元租金，2012年实付租金8万元，2013年6月18日，原告和被告的提货人杨某某核对结算后（结算日期标注为2013年3月15日至2013年5月31日），被告尚欠原告租金148252.8元，未退还的钢管1764米，未退还的扣件5291个。截止2014年5月31日，未退还的钢管和扣件又产生租金25155.47元（从2013年6月1日计算至2014年5月31日，共计246天，按照钢管：0.016元＊246天＊1764米，扣件：0.014元＊246天＊5291个，其中已经核减掉每年冬季停工期的租金，停工期为每年的11月15日至次年的3月15日），至此，被告共欠原告租金173408.27元。原告多次催要，被告一直推托，至今未付，对钢管1764米、扣件5291个也未退还。
本院认为，原、被告签订的《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，依法应予以保护。合同签订后，原告按照合同的约定履行了向被告提供租赁设备的义务，被告在合同履行过程中先后支付部分租赁费，2013年6月18日，经原告和被告委派人员杨志国核对结算后，被告尚欠原告租金148252.8元，未退还的钢管1764米，未退还的扣件5291个。截止2014年5月31日被告尚欠原告租赁费（含未退还租赁物的租金）173408.27元未付，依据双方关于“乙方（被告）未按月结清租赁费，甲方（原告）有权终止合同，并要求乙方停止使用租赁物并承担违约责任。承租人（被告）逾期未返还租赁物资，应向甲方承担迟延返还期间的租金以及偿付迟延履行期租金”的约定，被告构成违约，应承担相应的民事责任。被告宁夏盛源房地产开发有限公司系瀛海城市花园建设工程开发建设方，被告郭建辉以宁夏盛源房地产开发有限公司项目工程部负责人瀛海城市花园承租原告的设备用于被告宁夏盛源房地产开发有限公司项目工程部瀛海城市花园3号、5号楼工程使用，二被告应对欠原告的费用和未退还的设备承担共同支付、退还的责任，故对原告要求二被告立即偿付租赁设备租金173408.27元，返还租赁物钢管1764米、扣件5291个，如不能返还，按约定价赔偿原告损失67026元（1764米×20元／米＋5291个×6元／套=67026元）的诉讼请求予以支持。对原告要求被告承担违约金30480元的诉讼请求，应以双方结算时所欠租金148252.8元计算，由于双方没有约定违约金的计算方法，参照中国人民银行同期贷款基准利率年利率6.15%上浮50%予以支持14051元，即（148252.8元×6.15%×150%÷365天×375天（自2013年6月1日计算至2014年6月10日）=14051元］。对结算后没有返还的设备已另行计算了租金，故对原告要求支付该部分租金的违约金不再支持。被告宁夏盛源房地产开发有限公司、郭建辉经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃，应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百二十六条、第二百三十五条、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条之规定，判决如下：
一、被告宁夏盛源房地产开发有限公司、郭建辉于本判决生效之日起十日内支付原告张金旺租赁设备租金173408.27元，并承担迟延支付租金违约金14051元，共计187459.27元；
二、被告宁夏盛源房地产开发有限公司、郭建辉于本判决生效之日起十日内返还原告张金旺钢管1764米、扣件5291个，如不能返还，则按双方约定价赔偿原告损失67026元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5364元，减半收取2682元，由原告负担123.5元，被告郭建辉、宁夏盛源房地产开发有限公司共同负担2558.5元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于中卫市中级人民法院。
当事人不主动履行本法律文书确定的义务，对方当事人可申请人民法院执行，未提出申请的，视为自动放弃权利。申请执行的期间为二年。
审判员 贺 森
二〇一四年九月二十六日
书记员 魏小翠