沈阳市沈河区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0103民初9234号
原告：沈阳华强建设集团有限公司，住所地沈阳市和平区文化路57号。
法定代表人：杨守庆，该公司董事长。
委托代理人：曲东，该公司法律顾问。
被告：沈阳新拓置业发展有限公司，住所地沈阳市沈河区青年大街55甲。
法定代表人：方德第，该公司董事长。
原告沈阳华强建设集团有限公司诉被告沈阳新拓置业发展有限公司建设工程合同纠纷一案，本院于2016年8月17日受理后，依法适用普通程序，由本院审判员杨晓霞担任审判长并主审、人民陪审员王唤平、人民陪审员张玉华组成合议庭，于2017年2月10日公开开庭进行了审理。原告沈阳华强建设集团有限公司的委托代理人曲东到庭参加诉讼。被告沈阳新拓置业发展有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告沈阳华强建设集团有限公司诉称，2005年6月23日，原、被告签订“领先国际城中央空调施工合同书”，由被告作为发包人将其开发建设的领先国际城项目中央空调安装工程发包给原告。2006年4月7日，原、被告双方针对前述工程签订“沈阳领先国际城空调工程补充合同书”一份，约定工程开工日期为2006年4月8日，并以发包方通知为准。工程竣工日期分别为裙楼部分2006年8月25日，塔楼部分2007年8月30日。付款方式改为40恩%货币支付，60%以领先国际城房产抵顶。2006年7月5日，原、被告针对领先国际城中央孔又签订的“领先国故城空调换热站工程补充合同”一份，约定补充工程项目为领先国际城中央空调工程换热站、冷却水系统及电锅炉等，工程总造价暂定950000元，开工日期为2006年6月28日，竣工日期为2006年9月25日。
前述合同签订后原告积极履行施工义务，虽然该工程由于发包方资金不到位以及其他工程之后等原因工期一再拖延，但是在其他工程配合到位，符合原告施工条件的情况下，原告仍然于2008年2月完成领先国际城裙楼中央空调工程和换热站、地下室通风、冷却水系统及电锅炉工程，并交付被告实际使用。而塔楼中央空调工程因发表方原因延期至2008年5月才可以开始施工，其中B、C座塔楼工程于2010年9月30日完成施工内容并由被告接收使用，其余塔楼工程虽然于2004年中复工并约定于2014年底全部竣工，但工程在2014年10月又开始停止无法继续。因此，原告诉至沈阳市中级人民法院请求解除前述两份合同，并请求法院判令被告利济巷原告支付已完工程尚欠工程款，并享有工程款优先受偿权。2015年7月13日沈阳市中级人民法院下发（2多4）沈中民二初字第219号民事判判令解除前述合同，被告给付原告工程款29340082.14元及利息，原告在29340082.14元范围内对领先国际城项目中央空调安装工程享有优先受偿权等。
该判决生效后，第三人罗永普向沈河区人民法院提起诉讼，要求解除与沈阳新拓置业发展有限公司签订的《商品房买卖合同》，并要求沈阳华强建设集团有限公司益杰空调工程分公司（原告下属分公司）、沈阳新拓置业发展有限公司返还购房款并承担利息、诉讼费等损失。沈河区法院于2016年12月16日作出（2015）沈河民二初字第00828号民事判决书，判决解除罗永普与沈阳新拓置业发展有限公司2008年6月18日签订的沈河青年大街57号第F幢20层09号房屋的《商品房买卖合同》；沈阳华强建设集团有限公司益杰空调工程分公司返还罗永普购房款人民币538009元并承担该款项自2008年6月18日起的利息；诉讼费9380元由沈阳华强建设集团有限公司益杰空调工程分公司、沈阳新拓置业发展有限公司共同承担。该判决下发后，沈阳华强建设集团有限公司益杰空调工程分公司提出上诉，沈阳中级人民法院于2016年7月25日下发（2016）辽01民终6209号民事判决书维持一审判决。
原告认为，被告以原告下属分公司收取第三人罗永普购房款的形式给付拖欠的工程款，但该笔款项现已被法院生效判决判令返还购房人，至此被告应继续履行给付相当于签署购房款金额的工程款支支吾。又因第三人罗永普主张购房款之诉讼在原告向被告主张工程款优先权诉讼之后，原告未能将该笔款项在前一诉讼中进行主张。故此，原告向贵院提起诉讼，请求：1.判令被告立即支付原告工程款及损失557900元；2.案件全部诉讼费用均由被告承担。
被告沈阳新拓置业发展有限公司未到庭答辩，亦未提供书面答辩意见。
经审理查明，2014年11月，原告起诉被告建设施工合同纠纷一案，2015年7月13日辽宁省沈阳市中级人民法院第（2014）沈中民二初字第219号民事判决书中，确认被告已付工程款6600万元，判决原、被告解除合同，被告给付原告工程款29,340,082.14元及利息。
2015年，案外人罗永普作为原告，沈阳新拓置业发展有限公司及沈阳华强建设集团有限公司益杰空调工程分公司作为被告的沈阳市沈河区人民法院（2015）沈河民二初字第00828号民事判决书中查明“被告沈阳新拓置业发展有限公司以商品房折抵所欠被告华强建设集团有限公司益杰空调工程分公司的工程款，2008年6月，被告华强建设集团有限公司益杰空调工程分公司将商品房以538009元的价格转让给原告罗永普，同日，原告罗永普将购房款538009元给付被告沈阳华强建设集团有限公司益杰空调工程分公司。2008年6月18日，被告新拓置业发展有限公司出具收款收据一张，金额为538009元，付款单位为被告沈阳华强建设集团益杰分公司，收款事由为房款。同日，原告罗永普（××）与被告沈阳新拓置业发展有限公司（××）签订《商品房买卖合同》一份，约定将被告沈阳新拓置业发展有限公司开发的位于沈阳市沈河区青年大街57号第F幢20层09号房屋（建筑面积53.48平方米），房屋总价款为人民币538009元。合同第八条交付期限约定××的交房期限为2008年12月31日前等”。该判决认为“……根据沈阳市房产网房屋销售公示信息，原告所购买的房屋已被人民法院查封，原告购买房屋的合同目的已无法实现，故根据我国合同法的相关规定，原告诉请解除合同，应当予以支持，原告与被告沈阳新拓置业发展有限公司签订的商品房买卖合同应予解除。合同解除后，被告作为违约方应当返还原告交纳的购房款，并向原告支付利息损失，原告要求被告按照中国人民银行同期同类贷款利率给付利息，本院予以支持，原告主张利息后不应再重复主张违约金。合同解除后，被告沈阳华强建设集团有限公司益杰空调工程分公司与沈阳新拓置业发展有限公司之间的以房抵工程款履行不能，被告沈阳华强建设集团有限公司益杰空调工程分公司可另行主张权利等。”该案判决双方解除合同，沈阳华强建设集团有限公司益杰空调工程分公司返还罗永普房款538009元及利息。该案已发生法律效力，在执行中已达成和解协议，沈阳华强建设集团有限公司益杰空调工程分公司共计给付罗永普557900（本金、利息及执行费）。
上述抵顶工程款538009元即房款，已列入2015年7月13日辽宁省沈阳市中级人民法院第（2014）沈中民二初字第219号民事判决书中，确认的被告已付工程款6600万元中，现发生（2015）沈河民二初字第00828号民事案件后，原告起诉来院。
另查，沈阳华强建设集团有限公司益杰空调工程分公司系原告沈阳华强建设集团有限公司的下属分支机构，其委托原告代为追偿该笔工程款。
上述事实，有当事人陈述、（2014）沈中民二初字第219号民事判决书、（2015）沈河民二初字第00828号民事判决书等证据，经当庭质证认证，本院予以确认，在卷佐证。
本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。
上述两份生效的民事判决书已判决解除了原、被告之间建设工程施工合同，并对已付工程款及应付工程款作出了确认。及已付工程款部分（538009元）被告以房抵债部分发生抵顶不能，造成其后果系被告原因，故被告应继续承担给付该部分工程款及所造成的损失，故本院对原告的诉讼请求予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百六十九条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告沈阳新拓置业发展有限公司于本判决发生法律效力后10日内，一次性支付原告沈阳华强建设集团有限公司工程款557900元；
如果被告沈阳新拓置业发展有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费人民币9370元，由被告沈阳新拓置业发展有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 杨晓霞
人民陪审员 张玉华
人民陪审员 王唤平
二〇一七年三月二十四日
书 记 员 张 博
本案判决所依照的相关法律规定
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条第一款：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
第二百六十九条：建设工程合同是承包人进行施工建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。