广东省江门市蓬江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）江蓬法民二初字第1273号
原告：广发银行股份有限公司江门分行，住所地江门市蓬江区建设路49号之五。
负责人：吴达豪。
委托代理人：李剑华、吴声伦，均系该行员工。
被告：江门市新会区会城明艺龙明清仿古家具厂，住所地江门市新会区会城民营工业园业兴1路1号3座8号，组织机构代码L3498204-1。
经营者：高小明，男，1963年6月25日出生，汉族，住浙江省东阳市。
被告：高小明，男，1963年6月25日出生，汉族，住浙江省东阳市。
被告：卢跃丹，女，1966年3月13日出生，汉族，住浙江省东阳市。
原告广发银行股份有限公司江门分行（下称“广发银行”）诉被告江门市新会区会城明艺龙明清仿古家具厂（下称“明艺龙家具厂”）、高小明、卢跃丹金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月10日受理后，依法组成合议庭于2015年11月17日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李剑华到庭参加诉讼，被告明艺龙家具厂、高小明、卢跃丹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告广发银行诉称：2015年6月12日，被告明艺龙家具厂与原告签订《授信额度合同》（编号：综额10300415011），授信额度有效期为2015年6月12日至2016年6月11日，授信额度470万元，授信种类包括流动资金和开立银行承兑汇票。合同签订后，原告分两笔（一笔150万元，一笔70万元）出账，履行贷款发放义务。同日，被告高小明、卢跃丹与原告签订《最高额保证合同》（编号：综额10300415011-1），自愿为被告明艺龙的上述债务承担连带保证责任，担保债券最高本金余额为470万元。同日，被告高小明、卢跃丹与原告另行签订了《最高额保证合同》（编号：综额10300415011-2），担保最高债权额为2506300元，债权确定期间为2015年6月12日至2025年6月11日。2015年6月16日，原、被告签订《最高额抵押合同变更／补充协议》，确认上述抵押物为“粤房地权证江门字第××号”新会区大泽碧桂园林湖一街113号XX的房产。
至起诉时止，被告尚欠本金余额220万元且无法按期支付利息，其生产场所已经停产且在其他金融机构有巨额贷款即将到期、多个债权人上门索债。鉴于以上事实和合同约定，为维护原告权益，原告依据相关规定提起诉讼，请贵院依法判令：1.解除原告同被告明艺龙家具厂签订的《授信额度合同》（编号：综额10300415011）；2.被告明艺龙家具厂偿还贷款本金220万元，利息、罚息和复利14397.78元，本息合计2214397.78元［暂计算至起诉时止，余下至清偿时数额按照《授信额度合同》和借款借据（综额10300415011）约定方法计算）］；3.被告高小明、卢跃丹对贷款合同形成的债务承担连带保证责任；4.被告高小明、卢跃丹承担抵押担保责任，将其《最高额抵押合同》（综额10300415011-2）提供的抵押物拍卖、变卖，所得价款优先清偿被告明艺龙家具厂尚欠原告的所有贷款本息及相关费用；5.本案诉讼费、实现债权费用等由三被告承担。
原告广发银行向本院提供的证据并认为所证明的事实有：
证据1.原告的《营业执照》1份；证据2.《组织机构代码证》1份；证据3.《单位负责人身份证明》1份；证据4.吴达豪的《居民身份证》复印件1份，证据1-4共同证明原告的主体适格。证据5.被告明艺龙家具厂的《营业执照》1份；证据6.被告高小明的《居民身份证》复印件1份；证据7.被告卢跃丹的《居民身份证》复印件1份；证据5-7共同证明被告的的主体适格。证据8.《授信额度合同》1份；证据9.《流动资金贷款支付申请书（贷款70万元）》1份；证据10.《流动资金贷款支付申请书（贷款150万元）》1份；证据11.《借款借据（贷款70万元）》1份，证据12.《借款借据（贷款150万元）》；证据13.《进账单》2份，证据8-13共同证明原告与被告明艺龙家具厂存在合法有效的贷款合同关系以及原告已经履行放款义务。证据14.《最高额保证合同》1份，证明被告高小明、卢跃丹承担连带责任保证。证据15.《最高额抵押合同》1份；证据16.《最高额抵押合同变更|补充协议》1份；证据17.《他项权证》1份；证据18.卢跃丹的《房地产权证》1份；证据19.高小明的《房地产权证》1份，证据15-19共同证明被告高小明、卢跃丹承担抵押担保责任，抵押权人为原告。证据20.《催|还款通知书》、《广发银行利息试算通知书》各1份，证明原告催讨欠款。
被告明艺龙家具厂、高小明、卢跃丹未进行答辩，也未向本院提交证据。
由于被告明艺龙家具厂、高小明、卢跃丹缺席了本案庭审，对原告提供的上述证据未进行质证，本院将依法对原告提供的证据进行审查，并将经确认和认定的证据作为认定本案事实的依据。
经审理查明：2015年6月12日，被告明艺龙家具厂与原告签订了《授信额度合同》，编号为综额10300415011号，双方约定原告向明艺龙家具厂提供授信额度最高限额470万元、授信额度敞口最高限额220万元的额度，额度有效期自合同生效之日起至2016年6月11日止，具体各授信品种项下每笔业务的期限以每笔业务项下的借款借据或其它债权债务凭证为准。固定利率以实际放款期适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮0-100%计息，逾期贷款罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收50%。还款方式为到期还本，分期结息，每月21日付息。合同并约定，借款人未按合同约定履行支付及清偿义务时构成违约，原告有权宣布项下贷款全部到期并解除合同。
另查明，高小明与卢跃丹是夫妻关系。2015年6月12日，原告与高小明、卢跃丹签订了《最高额抵押合同》，双方约定由高小明、卢跃丹提供其共同名下的江门市新会区大泽碧桂园林湖一街113号XX房屋为《授信额度合同》提供最高额抵押，所担保债权最高本金余额为2506300元及主合同项下的利息、罚息、诉讼费等费用。合同签订后，双方为上述抵押物办理了他项权利登记，抵押权人为原告。
2015年6月12日，原告与高小明、卢跃丹签订《最高额保证合同》，双方约定高小明、卢跃丹为上述《授信额度合同》债权提供连带责任保证担保，担保债权之最高本金余额为470万元及主合同项下的利息、罚息、诉讼费等费用。双方约定，原告实现担保权利时不以向其他担保人提出权利主张为前提，也不因之而免除或减少。
上述合同签订后，原告于2015年6月17日向明艺龙家具厂分别发放了贷款70万元以及150万元，两笔贷款的借款借据均约定借款期限为2015年6月17日至2016年6月16日，贷款年利率为7%。截至2015年11月16日，被告明艺龙家具厂欠息40571.89元未予以偿还。经原告多次催讨无效后，原告遂诉至法院。
以上事实，有原告提供的《授信额度合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》等以及原告的庭审陈述在案佐证。
本院认为：本案属于金融借款合同纠纷，原告广发银行与被告明艺龙家具厂、高小明、卢跃丹签订的《授信额度合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，双方当事人均应遵照执行。现原告已经按照约定将贷款发放到被告明艺龙家具厂的收款账户中，但被告在还贷期间出现欠息及逾期不还，其行为已经构成违约，原告有权依照合同的约定宣布合同项下的借款全部到期，要求被告明艺龙家具厂予以清偿。因此，原告主张被告明艺龙家具厂偿还借款本金220万元的诉求，依据充足，本院予以支持。
关于原告要求被告明艺龙家具厂支付利息、罚息、复利的主张，根据双方签订的《授信合同》，明艺龙家具厂应依约向原告支付借款利息，但借款人未按约定期限支付利息，故原告有权主张罚息和复利。经核算，截至2015年11月16日，被告明艺龙家具厂欠息40571.89元，此后利息、复利、罚息自2015年11月17日起按照双方签订合同的约定计至本判决确定还款之日止。
关于保证责任的问题。被告高小明、卢跃丹为上述借款提供了连带保证责任，并且约定原告实现担保权利时不以向其他担保人提出权利主张为前提，也不因之而免除或减少，故原告有权要求高小明、卢跃丹承担连带清偿责任。
关于抵押责任的问题。被告高小明、卢跃丹为上述借款提供了房屋作为抵押担保，并且办理了抵押登记手续，抵押权设立并生效，原告有权以抵押物江门市新会区大泽碧桂园林湖一街113号XX房屋在本金余额2506300元的范围内及主合同项下的利息、罚息、诉讼费等费用折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿。
关于原告主张解除双方签订的《授信额度合同》的请求，《授信额度合同》的第九条约定了借款人未按合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务则构成违约，贷款人对此有权解除合同。本案中，被告明艺龙家具厂尚欠借款本金220万元以及相应的利息，经原告催讨仍未履行还款义务，被告的行为已经构成违约，符合双方签订的合同约定的解除合同条件，故原告的诉求，依据充分，本院予以支持。
综上所述，原告诉请被告明艺龙家具厂偿还借款本息，诉请高小明、卢跃丹承担保证责任合法合理，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条、第一百五十二条的规定，判决如下：
一、解除被告江门市新会区会城明艺龙明清仿古家具厂与原告广发银行股份有限公司江门分行于2015年6月12日签订的《授信额度合同》（编号为综额10300415011号）。
二、被告江门市新会区会城明艺龙明清仿古家具厂应于本判决生效之日起十日内偿还给原告广发银行股份有限公司江门分行借款本金220万元及支付2015年11月16日前的利息40571.89元（此后的利息、罚息、复利自2015年11月17日起按双方签订合同约定的方式计至本判决确定的还款之日止）。
三、被告高小明、卢跃丹对被告江门市新会区会城明艺龙明清仿古家具厂的以上债务承担连带清偿责任。
四、如被告江门市新会区会城明艺龙明清仿古家具厂不履行上述债务，原告广发银行股份有限公司江门分行有权对被告高小明、卢跃丹提供的抵押物江门市新会区大泽碧桂园林湖一街113号XX房屋就被告江门市新会区会城明艺龙明清仿古家具厂的上述债务在本金余额2506300元的范围内及主合同项下的利息、罚息、诉讼费等费用折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿。
如果被告江门市新会区会城明艺龙明清仿古家具厂、高小明、卢跃丹未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费24615元，保全费5000元，合计29615元，由被告江门市新会区会城明艺龙明清仿古家具厂负担、高小明、卢跃丹负连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院，并在递交上诉状之日起七日内预交上诉受理费。如不上诉，义务人拒不在判决书规定的期限内履行义务的，权利人可在判决书发生法律效力后，上述履行期限届满的次日起二年内向本院申请执行。
审 判 长 洪荣锋
人民陪审员 黄珍好
人民陪审员 区煜勤
二〇一五年十一月二十六日
书 记 员 李小红
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