贵州省务川仡佬族苗族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黔0326民初1366号
原告叶楷，男，1972年12月12日出生，仡佬族，贵州省务川自治县人。
委托代理人熊薛飞，贵州佳信律师事务所律师。
被告遵义务星房地产开发有限责任公司。
法定代表人余某某，系公司董事长。
委托代理人申凯，系公司员工。
委托代理人张旭林，贵州宇航律师事务所律师。
被告曹栋良，男，1975年8月8日出生，汉族，四川省合江县人。
原告叶楷诉被告遵义务星房地产开发有限责任公司(以下简称务星房开)、曹栋良民间借贷纠纷一案，本院于2016年6月7日立案受理。被告务星房开于2016年6月22日向本院申请追加曹栋良为本案被告，本院予以准许。本案依法由审判员杨永适用简易程序公开开庭审理，原告叶楷及其委托代理人、被告务星房开的委托代理人、被告曹栋良均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告叶楷诉称，被告务星房开因参与开发务川自治县新城区“务星鑫港”项目缺乏资金，于2012年2月16日向原告借款647万元。之后，被告务星房开以物抵债归还一部分借款，目前尚欠原告本金2105758元未归还。剩余款项被告2015年11月2日向原告出具借条，载明：“借款2105758元，约定每月的利息2%，截止起诉之日止，本息合计2400564元，由公司董事长余某某签字并加盖公司财务印章。双方还约定剩余款项还款期限为2016年3月31日，如被告不能按期还款，需承担违约责任，向原告支付20%违约金”。该笔借款到期后，原告一直以各种方式催促被告务星房开履行还款义务，但被告务星房开一直以各种理由推辞。原告认为，原、被告双方的民间借贷合法有效，被告应当根据约定按期偿还原。为此，诉至人民法院要求：1、判令被告立即偿还原告借款本息合计2400564元，并计算利息至欠款还清为止；2、判令被告立即支付原告逾期欠款违约金40万元；3、本案诉讼费由被告承担。
被告务星房开辩称，原告诉称被告务星房开借原告647万元与事实不符，被告务星房开只是代为被告曹栋良借款签字，与被告务星房开无关。另违约金不合法，原告又主张利息和违约金，原告诉称利息和违约金超过法律规定。
被告曹栋良辩称，大概在2012年被告曹栋良开发“务星鑫港”投入资金向原告借款400万元，原告直接打款给被告务星房开，被告曹栋良出具借据。约定利息每月13万元，按月支付，支付一段时间。2014年4月16日，重新出具借条借到原告400万元用于“务星鑫港”，该笔款项由被告务星房开作担保。2015年1月21日，打了一张137万元的借条，2015年8月9日，打了一张110万元的借条，共计647万元。原告于2015年10月起诉到中院，遵义市中院下了裁定书，查封了被告务星房开的银行账户。后经双方协调，被告务星房开以400多万元的资产（被告务星房开的门面三间）抵给原告。之后欠2105000多元由被告务星房开负责偿还给原告，当时还有20万元的律师费。
原告叶楷为支持其诉讼主张，在举证期限内提供并在庭审中出示了下列证据：
1、落款日期为2015年11月2日的借条一张。用以证明被告务星房开对原告的欠款及利息每月2分、违约金为总金额的20%和还款期限。借款用途为“务星鑫港”项目开发，并由被告务星房开法定代表人余某某、申凯签字并加盖财务用章，但被告务星房开未偿还借款的事实。
2、落款日期为2014年4月16日的借条一张。用以证明被告曹栋良向原告借款，由被告务星房开作担保的事实。
被告务星房开为支持其诉讼主张，在举证期限内提供并在庭审中出示了下列证据：
1、遵义中级人民法院民事裁定书、协助执行通知书。用以证明被告务星房开就还款和担保事宜与原告达成偿还436万元是在诉讼保全和诉讼中达成的事实。
2、商品房预售合同登记备案表一份、务星国际购房定金协议书二份。用以证明被告务星房开以物抵债，承担了4364242元的担保责任。
被告曹栋良为支持其诉讼主张，在举证期限内提供并在庭审中出示了下列证据：
1、落款日期为2014年4月16日的借条一张。用以证明借款400万元属实，被告务星房开作了担保。
2、落款日期为2015年1月21日的借条一张。用以证明被告曹栋良没按期偿还原告款项，出具了借条，约定利率每月3.3%，计算方式复利计算，得出137万元的利息总额。
3、落款日期为2015年8月9日的借条一张和借款利息明细。用以证明以537万为借款本金计算出的利息110万。
以上证据经质证。被告曹栋良对原告提供的第1、2号证据均无异议。被告务星房开对原告提供的第1号证据的合法性与真实性无异议，但认为不能达到原告的证明目的，根据证据规则，诉讼中当事人以达成调解或和解为目的作出的妥协让步，在其他诉讼中对之前认可的事实，不能作为其他案件中的不利证据，该证据不能作为认定被告务星房开欠原告借款的证据。被告务星房开对原告提供的第2号证据的合法性与真实性无异议，但认为不能达到原告的证明目的，被告务星房开对借款进行了担保，但未对利息进行担保。原告对被告务星房开提供的第1号证据真实性与合法性无异议，但认为不能达到被告务星房开的证明目的。被告曹栋良对被告务星房开提供的第1号证据无异议。原告叶楷、被告曹栋良对被告务星房开提供的第2号证据均无异议。原告对被告曹栋良提供的第1、2、3号证据的真实性与合法性无异议，但认为利息是按3.3%计算，而不是按复利计算，对借款利息明细不予认可。被告务星房开对被告曹栋良提供的第1、2、3号证据的真实性无异议，但合法性与关联性不认可。
经审理查明，2012年8月，被告曹栋良向原告叶楷借款400万元，双方约定利息为每月13万元。因原告叶楷要求被告务星房开作担保，2014年4月16日，被告曹栋良重新出具借条，载明：“今借到叶楷现金人民币肆佰万元整，用于务川县新城区务星鑫港项目开发使用，按月分红壹拾叁万元，每月支付一次，并用本人股份作抵押，由务星房地产开发公司担保”。担保人被告务星房开在借条上签章，其法定代表人余某某签名确认。2015年10月15日，原告叶楷以其为申请人，以曹栋良、郑某某、遵义务星房地产开发有限公司为被申请人，向贵州省遵义市中级人民法院提起诉前财产保全。遵义市中级人民法院于当日作出（2015）遵市法诉保字第44号民事裁定书，对被申请人曹栋良、郑某某、遵义务星房地产开发有限公司价值550万元的财产进行查封、扣押或冻结。经本案被告务星房开与原告叶楷结算，被告曹栋良欠原告叶楷借款本金及利息共计647万元，由被告务星房开偿还原告叶楷4364242元，尚欠原告2105758元。2015年11月2日，被告务星房开向原告叶楷出具借条一张，载明：“今借到叶楷人民币贰佰壹拾万零伍仟柒佰伍拾捌元整（2105758元），用于遵义务星房地产开发有限公司务星国际项目部开发使用，归还时间为2016年3月31日之前，不得违约。若违约从签字之日起按2%利息支付。若2016年3月31日还不能正常支付，另加总金额的20%违约金”。因申请人叶楷与被申请人遵义务星房地产开发有限公司达成了诉前和解，本案原告叶楷未对被申请人曹栋良、郑某某、遵义务星房地产开发有限公司提起诉讼。因被告务星房开未偿还2105758元借款，原告叶楷向本院提起诉讼。
以上事实，有双方当事人庭审陈述、原告叶楷提供的落款日期为2015年11月2日、2014年4月16日的借条二张、被告务星房开提供的遵义中级人民法院民事裁定书、协助执行通知书、商品房预售合同登记备案表一份、务星国际购房定金协议书二份、被告曹栋良提供的落款日期为2014年4月16日的借条一张在案佐证，本院足以认定。
本院认为，原告叶楷与被告曹栋良的借贷关系合法有效，原告叶楷向被告曹栋良出借借款本金400万元，双方当事人均予以认可，本院予以确认。被告务星房开在被告曹栋良于2014年4月16日向原告叶楷出具的借条中作为担保人签章，但对担保方式没有约定，根据《中华人民共和国担保法》第十九条：“当事人对保证方式没有约定或约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”的规定，被告务星房开应对被告曹栋良的借款承担连带责任保证。对于被告务星房开的担保范围，根据上述法律的第二十一条的规定，被告务星房开应承担的担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。原告叶楷与被告曹栋良对借款利息进行了约定，每月13万元即月利率为3.25%。双方根据约定的利率对2014年4月16日至2015年11月2日计19个月的本息进行了结算，本息共计647万元。对于超出月利率3%的部分即19万元，本院不予认可。因此，双方于2015年11月2日重新出具的借条金额应为1915758元（647万元-19万元-4364242元）。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条：“借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。”的规定，对超过年利率24%的部分即95万元不应计入后期本金计算利息。因此，对于双方于2015年11月2日重新出具的借条应按本金1155758元（647万元-95万元-4364242元）按月利率2%计算利息。利息应从2016年3月31日起至本案开庭之日止，应为92461元（1155758元×2%×4个月）。故被告务星房开应偿还原告叶楷借款本金及利息共计2008219元（1915758元+92461元）。原告主张的其他利息及违约金，超出了相关法律的规定，于法无据，本院不予支持。为此，依据《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第二款、第二十八条的规定，判决如下：
被告遵义务星房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起二十日内偿还原告叶楷借款本金及利息共计2008219元。
驳回原告叶楷的其他诉讼请求。
案件受理费减半收取14602元，原告叶楷承担4131元，被告遵义务星房地产开发有限责任公司承担10471元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。
审判员 杨 永
二〇一六年七月二十八日
书记员 张羽静