宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民 事 判 决 书（2016）宁0104民初2597号原告：金善会，男，1968年5月13日出生，汉族，无业，住内蒙古自治区乌海市海勃湾区。委托诉讼代理人：贾晓宁，宁夏朔方律师事务所律师。被告：苏国庆，男，1948年6月8日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市西夏区。被告：宫为端，男，1949年10月24日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。第三人：宫小豹，男，1974年6月12日出生，汉族，个体从业人员，住宁夏回族自治区金凤区。原告金善会诉被告苏国庆案外人执行异议之诉，本院于2016年3月29日立案受理后，依法追加宫为端为本案被告，组成合议庭于2016年4月21日、2016年6月3日公开开庭进行了审理，后依法追加宫小豹为本案第三人，组成合议庭于2016年8月24日公开开庭进行了审理。庭审中，被告苏国庆申请对原告及被告宫为端、第三人之间签订的借款协议真实性进行司法鉴定，后鉴定机构于2017年1月22日向本院发出终结委托鉴定通知，本院依法组成合议庭再次于2017年3月2日公开开庭进行了审理。原告金善会的委托诉讼代理人贾晓宁,被告苏国庆，第三人宫小豹到庭参加诉讼，被告宫为端经本院依法送达民事起诉状副本、开庭传票，未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案经本院审判委员会讨论决定,现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.不得以银川市兴庆区某室房屋作为执行标的；2.确认原告系银川市兴庆区某室房屋的所有人；3.本案诉讼费由被告负担。事实与理由：位于银川市兴庆区某室房屋于2015年2月17日登记在原告名下。因其他的执行案件，银川市兴庆区人民法院于2015年3月31日作出（2007）兴执字第1158-1号执行裁定书，冻结了原告某室房屋产权，原告非涉案被执行人，与被告苏国庆无债权债务关系，为此原告向银川市兴庆区人民法院提出了执行异议，该院作出（2016）宁0104执异23号执行裁定书，驳回了原告的执行异议。原告认为，原告依据乌海市乌达区人民法院（2014）乌达民一初字第0446号生效调解书为依据，通过该院（2014）乌达执字第328号执行裁定书的执行程序，将涉案房屋在银川市住房和城乡建设局进行了房屋权属登记，并取得了房权证兴庆区2×××××0号房屋所有权证。办理房屋产权变更登记手续时，该房屋没有任何他项权利及冻结措施，原告依据法院出具的生效法律文书取得涉案房屋所有权不违反法律规定。即便法院撤销了被执行人宫为端与其他人的买卖合同，但买卖和撤销之前作为买卖标的的涉案房屋已经发生了物权变动，撤销买卖合同只会在买卖合同相对人之间产生债的关系，其不能改变物权的变动，被执行人对申请执行人的给付义务不会免除。被告苏国庆辩称，原告与宫小豹系亲戚关系。宫小豹在解封前几个月，已经知道如果没有进到执行程序，保全就会超过时效，宫小豹与原告存在虚假诉讼，恶意将财产转移给原告。未能继续冻结涉案房屋系法院工作人员忘记续冻，宫小豹借此将房屋转给别人。被告苏国庆与被告宫为端在银川市兴庆区人民法院打了十几年的官司，2009年因执行将被告宫为端工资每月划扣，给被告宫为端留了900元生活费，被告宫为端没有钱干工程，也不会有债权债务，不会以房子抵账。乌海市乌达区人民法院下达执行裁定书时，涉案房屋还没有解封。涉案房屋自动解封当天，乌海市乌达区人民法院作出两个裁定，存在事先约定及配合。宫小豹住在银川，房产也在银川，为什么要到外地法院起诉？2009年银川市兴庆区人民法院就作出冻结房产、防止恶意转移房产的判决，2010年作出判决书确认宫小豹与宫为端之间房屋买卖合同无效，宫小豹不是涉案房屋的所有权人，无权对涉案房屋进行处置。宫小豹及宫为端隐瞒了手中房产证无效的事实，致使乌海市乌达区人民法院作出裁定书时也不清楚该案的所有事实。如果房管局知情肯定不会执行乌海市乌达区人民法院裁定。故原告取得的房产证无效，原告的诉讼请求及理由均不成立，请求驳回原告的诉讼请求。被告宫为端未到庭应诉，但提交书面答辩状称，被告宫为端系被告苏国庆申请执行案件的被执行人，与原告起诉被告苏国庆没有法律上的关联。被告苏国庆申请冻结原告的房屋不是被告宫为端所有的房屋，该房屋在2003年3月从被告宫为端名下过户给第三人。在被告宫为端与第三人完成过户7年后，银川市兴庆区法院作出撤销被告宫为端与第三人对该房屋买卖合同的判决，被告宫为端认为该判决没有法律依据，该判决并没有要求做物权变更登记。原告在乌海市乌达区人民法院申请执行案件中，被告宫为端和第三人都是被执行人，乌海市乌达区人民法院裁定第三人将房屋过户给原告，该房屋上没有任何有效查封、冻结措施，故原告诉被告苏国庆执行异议纠纷与被告宫为端无关。第三人宫小豹辩称，对原告的诉讼请求、事实与理由无异议。原告围绕其诉讼请求向本院提交房屋所有权证、档案查阅单各一张、银川市兴庆区人民法院（2016）宁0104执异23号民事裁定书一份、乌海市乌达区人民法院（2014）乌达民一初字第0446号民事调解书、乌海市乌达区人民法院（2014）乌达执字第328号执行裁定书，被告苏国庆围绕其辩称主张向法庭提交以银川市兴庆区人民法院（2009）兴刑初字第323号刑事判决书、银川市兴庆区人民法院（2010）兴民初字第4335号民事判决书，本院依法调取的民事起诉状、还款协议书、乌海市乌达区人民法院（2014）乌达民一初字第0446号民事调解书，以上证据经本院组织双方庭审质证，并根据双方当庭陈述，认定以下事实：2002年至2006年期间，被告宫为端经法院确认的与被告苏国庆及他人之间的债务共计70余万元，本院在执行相关判决期间，被告宫为端没有积极履行义务，并对其财产进行转移，致使生效判决无法执行。银川市兴庆区人民检察院于2009年4月20日以被告宫为端犯拒不执行判决罪向本院提起诉讼。2009年5月19日，本院作出（2009）兴刑初字第323号刑事判决书，认为被告宫为端共计欠款70余万元，在本院（2002）城区初字第232号民事判决书生效后，其将银川市兴庆区某室房屋转让给其子宫小豹，故意转移财产，被告宫为端有可供执行的财产而拒不执行已发生法律效力的判决，其行为已构成拒不执行判决罪，故判决被告宫为端有期徒刑二年，缓刑三年。2010年8月9日，案外人李保军及被告苏国庆向本院提出诉讼请求，要求确认被告宫为端与第三人宫小豹之间关于银川市兴庆区某室房屋买卖行为无效。2010年12月7日，本院作出（2010）兴民初字第4335号民事判决，认为本院（2009）兴刑初字第323号刑事判决书已认定被告宫为端在（2002）城区初字第232号民事判决书生效后，将涉案房屋转让给宫小豹，存在故意转移财产的行为，故判决：被告宫为端与宫小豹就银川市兴庆区某室房屋买卖合同无效。被告宫为端与宫小豹不服该判决提起上诉，银川市中级人民法院于2011年5月19日作出（2011）银民终字第333号民事判决，判决驳回上诉，维持原判。另查明，因被告苏国庆申请执行本院（2006）兴民初字第1567号民事判决，本院于2010年10月10日作出（2007）兴执字第1158号执行裁定，冻结了宫小豹名下银川市兴庆区某室房屋的产权。2014年6月4日，原告金善会与被告宫为端、宫小豹民间借贷纠纷一案，双方达成调解协议，内蒙古自治区乌海市乌达区人民法院作出（2014）乌达民一字第0446号民事调解书，内容为：被告宫为端、宫小豹欠原告金善会借款30万元及利息15万元于2014年7月30日前一次性付清。二被告互付连带责任。2014年10月13日，内蒙古乌海市乌达区人民法院作出（2014）乌达执字第328号执行裁定，轮候冻结了宫小豹名下银川市兴庆区某室房屋的产权。2014年10月22日，本院（2007）兴执字第1158号执行裁定所冻结的涉案房屋期限届满自动解封。同日，内蒙古自治区乌海市乌达区人民法院作出（2014）乌达执字第328号执行裁定，解除对宫小豹名下银川市兴庆区某室房屋产权的冻结。并于当日作出（2014）乌达执字第328号执行裁定，裁定冻结宫小豹名下银川市兴庆区某室房屋的产权。2015年2月6日，内蒙古乌海市乌达区人民法院作出（2014）乌达执字第328号执行裁定，解除对宫小豹名下银川市兴庆区某室房屋的产权的冻结,并作出（2014）乌达执字第328号执行裁定，裁定：1.将被执行人位于银川市兴庆区某室楼房一处作价400000元交付申请执行人金善会接受。2.申请执行人金善会可以持本裁定书到相关部门办理产权变更登记手续。2015年2月10日，银川市房屋产权交易管理中心受理了原告金善会的过户申请。2015年2月17日，原告金善会领取了银川市兴庆区某室房屋的房屋所有权证（产权证号2×××××0）。2015年3月31日，本院为执行(2006)兴民初字第1567号民事判决书，作出（2007）兴执字第1158-1号执行裁定，冻结了原告金善会名下银川市兴庆区唐某室房屋的产权。后原告提出执行异议，本院认为宫为端与宫小豹就涉案房屋的买卖合同已被生效判决认定无效，宫小豹为涉案房屋的所有权人缺乏法律依据，宫小豹转让房屋证据不足。异议人金善会不能提交其向被执行人宫为端、宫小豹支付借款的资金往来凭证，故异议人金善会异议理由不能成立，驳回金善会的执行异议。现原告依法提起本案诉讼。庭审中，针对原告与被告宫为端及第三人在乌海市乌达区人民法院达成调解协议所依据的还款协议，被告苏国庆认为该还款协议系虚假协议，故申请对该还款协议书形成时间提出司法鉴定，本院经银川市中级人民法院委托天津市天鼎物证司法鉴定所宁夏分所进行司法鉴定。因鉴定过程中，被告宫为端与第三人向本院出具说明一份，称原告与被告宫为端及第三人确实于2008年9月15日签订还款协议一份，后因双方协商修改了相关内容，故作废了2008年签订的协议，于2014年5月重新签订了协议，但协议落款时间仍然标注为2008年9月15日。鉴定机构认为已经不具备作出鉴定的条件,故终止了鉴定。本院认为，案外人执行异议之诉是指案外人对于执行依据所确定的执行标的主张自己享有实体上的权利而请求法院对该实体上法律关系进行裁判，以阻止法院对执行标的进行强制执行的救济方法。根据本案查明的事实，被告宫为端与宫小豹就涉案房屋的买卖合同已被生效判决认定无效，宫小豹取得涉案房屋的所有权缺乏法律依据。本院在执行案件中将涉案房屋作为被告宫为端的财产查封、冻结予以执行，被告宫为端和案外人宫小豹在乌海市乌达区人民法院的民事案件执行过程中，明知涉案房屋系另案执行标的，执行尚未完毕，仍将涉案房屋抵顶给原告，恶意回避法院执行。原告在乌海市乌达区人民法院于2014年10月13日轮候冻结涉案房屋时，应当已经知道涉案房屋被司法冻结，原告与被告宫为端、第三人宫小豹将2014年5月的协议日期标注为2008年9月15日，却不能提供证据证实2008年三方确实达成还款协议，故原告并非善意第三人，不能因此取得涉案房屋的产权，对原告的诉讼请求本院不予支持。被告宫为端经本院送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票等，未到庭应诉，视为其放弃了答辩、举证、质证、辩论的权利。依照《中华人民共和国物权法》第一百零六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第十六条、第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零五条、第三百零七条、第三百一十一条、第三百一十二条之规定，判决如下：驳回原告金善会的诉讼请求。案件受理费100元，由原告金善会负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 长  保 清人民陪审员  杨万海人民陪审员  田 君二〇一七年三月七日法官 助理  刘益辰书 记 员  谢 卉