宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）石大民初字第772号
原告曾小艳，女，1986年12月14日出生，汉族，住四川省开江县。
委托代理人向先银，重庆鼎谋律师事务所律师，一般授权代理。
被告田宏志，男，1974年2月10日出生，汉族，原住大武口区。
被告孟祥丽，女，1975年2月20日出生，汉族，原住大武口区。
原告曾小艳与被告田宏志、孟祥丽民间借贷纠纷一案，本院于2015年3月9日立案受理。本案在审理过程中，因依原告提供的送达地址，无法向被告田宏志、孟祥丽直接送达或者留置送达相关法律文书，本案依法于2015年3月9日裁定转为普通程序，采用公告方式向被告田宏志、孟祥丽送达相关法律文书，并组成合议庭于2015年7月23日公开开庭进行了审理。原告曾小艳及其委托代理人向先银到庭参加诉讼。被告田宏志、孟祥丽经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，二被告系夫妻关系，2014年1月、3月，二被告以急需资金周转为由，分两次向原告借款共计100万元，并办理了房屋抵押借款登记和公证。还款期限届满后，二被告未予偿还，故原告诉至法院，请求判令：1、二被告连带偿还原告借款100万元及利息43400元；2、原告对被告所有的坐落于大武口区＊＊-＊-＊＊＊号房屋（房屋所有权证号为：石房权证大武口区字第＊＊＊＊＊＊**号）享有优先受偿权；3、本案诉讼费、保全费、律师代理费、差旅费用全部由被告承担。
原告为证明其主张成立，向本院提交的证据及本院的认证情况：
证据一、被告的身份信息两份，证明被告的身份情况。
证据二、借款协议一份，证明2014年1月24日原告给二被告借款40万元，约定月息三分，借款期限一年，因解决本纠纷产生的调查费、诉讼费、律师费等由败诉方承担。
证据三、个人借款合同一份，证明2014年3月3日原告给二被告借款60万元，借款期限一年。
证据四、公证书及个人借款合同（复印于公证处）各一份，证明2014年3月3日宁夏回族自治区石嘴山市公证处就原告在《个人借款合同》上签名、捺印真实性予以公正。
证据五、银行交易明细一份，佐证原告在给被告打款40万元和60万元的事实。
证据六、房屋他项权证一份，证明借款60万元办理抵押手续。
证据七、中国工商银行转款凭证一张，证明被告在2013年1月21日向原告借款40万元，原告通过银行转款388000元，支付现金12000元，被告偿还该笔40万元借款的当天又向原告借款40万元，即本案当中100万元借款当中的40万元。
证据八、差旅费发票7页20张，证明原告发生差旅费5272元。
证据九、法律事务委托合同一份，证明原告聘请律师的代理费35000元。
证据十、律师费发票一张，证明原告已支付律师费20000元。
本院对原告证据的认证意见为，原告提交的证据一、二、三、四、五、六、九、十形式、来源合法、内容真实，与本案具有关联性，本院予以采信。原告提交的证据七与本案无关联性，系原告与被告田宏志的另一笔借款，故本院不予采信。原告提交的证据八中汽车票四张金额202.1元本院予以确认；原告提交的机票及保险6张金额1520元本院予以确认；原告提交的餐费100元本院予以确认；原告提交的事业单位收费票据2张及石嘴山银行签购单1张系原告缴纳的诉讼费发票，达不到其证明目的，本院不予采信；原告提交的6张登机牌达不到其证明目的，本院不予采信；以上差旅费共计1822.1元。
被告田宏志、孟祥丽未到庭参加诉讼，无答辩意见，无质证意见，亦未向法庭提交证据。
根据原告的举证、当庭陈述及本院对证据的认证，确认以下事实：
2014年1月24日，被告田宏志与原告签订借款协议一份，约定由被告田宏志向原告借款40万元，借款期限为一年，利息为月息三分，双方同时约定因解决本协议纠纷产生的费用，包括但不限于调查费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。2014年1月25日，原告通过银行转款给被告田宏志40万元。2014年3月3日，被告田宏志、孟祥丽向原告借款60万元，双方约定借款期限自2014年3月3日至2015年3月3日，被告田宏志、孟祥丽以其共有的位于大武口区＊＊-＊-＊＊＊号房屋一套为该笔60万元借款办理了抵押登记，并将《个人借款合同》在宁夏回族自治区石嘴山市公证处办理了公证。2014年3月4日，原告通过银行给被告转款60万元。后原告多次向被告索要借款未果，故诉至法院，请求判如所请。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告出示的证据能够证明被告田宏志向原告借款40万元以及被告田宏志与被告孟祥丽又共同向原告借款60万元的事实。原告主张由被告孟祥丽与被告田宏志共同承担40万元借款的还款责任，因原告未提交证据证实二被告系夫妻关系，故本院不予支持。原告要求的利息43400元符合法律规定，本院予以支持，但因60万元的借款未约定利息，故该利息应由被告田宏志偿还。被告田宏志、孟祥丽以其共有的位于大武口区＊＊-＊-＊＊＊号（房产证号：石房他证大武口区字第＊＊＊＊＊＊**号）房屋一套为60万元借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告要求就抵押房屋所得价款优先受偿的诉求成立，本院予以支持。因原告与被告田宏志签订的40万元借款合同中约定，由败诉方承担解决纠纷产生的费用，故原告要求的差旅费，由被告田宏志支付1822.1元。原告要求的律师代理费因其只提供2万元的完税发票，故被告田宏志应支付原告律师代理费2万元。原告要求的保全费未产生，本院不予支持。原告要求被告孟祥丽承担差旅费及律师代理费的诉讼请求，因其与被告孟祥丽签订的借款合同中未约定差旅费及律师费，故本院不予支持。被告田宏志、孟祥丽经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其对所享有的抗辩权、质证权的放弃行使，其应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》六十条第一款、第二百零六条、第二百一十条、第二百一十一条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告田宏志于本判决生效后十日内偿还原告曾小艳借款本金40万元，利息43400元，共计443400元；
二、被告田宏志于本判决生效后十日内支付原告曾小艳差旅费及律师代理费共计21822.1元，以上两项合计465222.1元；
三、被告田宏志、孟祥丽于本判决生效后十日内偿还原告曾小艳借款本金60万元；
四、如被告田宏志、孟祥丽未按上述第三项确定内容履行偿还义务，原告曾小艳享有就拍卖、变卖位于大武口区＊＊-＊-＊＊＊号（房产证号：石房他证大武口区字第＊＊＊＊＊**号）房屋价款优先受偿的权利；
如义务方未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14553元，由原告曾小艳负担248元，被告田宏志、孟祥丽负担8058元，被告田宏志负担6247元。
公告费300元，由被告田宏志、孟祥丽负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。
审 判 长 宋娜娜
代理审判员 胡 斌
人民陪审员 刘军平
二〇一五年七月二十七日
书 记 员 吴俊梅
本案适用法律条款如下：
1.《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
2.《中华人民共和国担保法》
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
3.《中华人民共和国民事诉讼法》的解释
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
4.《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
本院特别提醒：当事人上诉的，应当于递交上诉状之日起至上诉期届满后七日内，向石嘴山市中级人民法院交纳上诉案件受理费，逾期则视为放弃上诉。