湖南省常宁市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）常民一初字第38号
原告陈某，男。
被告陈甲某，男。
被告陈乙某，男。
被告陈丙某，男。
原告陈某为与被告陈甲某、陈乙某、陈丙某附义务赠与合同纠纷一案，于2014年1月14日向本院提起诉讼，本院受理后，依法组成合议庭于于2014年2月25日公开开庭进行了审理。原告陈某，被告陈甲某、陈乙某、陈丙某均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告陈某诉称，被告陈甲某、陈乙某、陈丙某三人系原告之子。原告于2002年在常宁市原宜阳镇泉峰大市场（现泉峰街道办事处某小区某号）建有一栋占地面积为1157平方米住房，房屋产权证号为常房权证常宁字第00094**号。因原被告的父子关系、且居住一起等因素，房屋产权证放在家中。由于原被告父子关系不睦，不料三被告伪造一份与原告达成的所谓2004年8月9日《分房协议》，且其凭《分房协议》到房产管理职能部门办理房屋产权归属三被告所有的房屋产权证后，将原告殴打并赶走。原告为房屋权属及安居，诉讼追究三被告侵占房产之责。就原告诉请的“分家析产纠纷”案，在法院主持调解时原告考虑父子亲情、同意调解并与三被告达成调解协议，然三被告拒不履行赡养原告义务。故请求法院依法确认《分房协议》无效，撤销该赠与行为。
原告为支持自已的主张，提举了如下证据：
证据一、常房权证常宁字第00094**号房屋产权证一份，证实位于常宁市泉峰街道办事处某小区某号一栋五层房屋系原告所有；
证据二、常房权证常宁字第000160**号房屋产权证一份，证实位于常宁市泉峰街道办事处某小区某号一栋五层房屋产权未经原告同意就擅自变更为被告陈江荣所有的事实；
证据三、常房权证常宁字第000159**号房屋产权证一份，证实位于常宁市泉峰街道办事处某小区某号一栋五层房屋产权未经原告同意就擅自变更为被告陈丙某所有的事实；
证据四、常房权证常宁字第000159**号房屋产权证一份，证实位于常宁市泉峰街道办事处某小区某号一栋五层房屋产权未经原告同意就擅自变更为被告陈甲某所有的事实；
证据五、中共常宁市委政法委员会于2012年2月27日信访批示，证实原告为房屋产权被擅自变更一事上访的事实；
证据六、常宁市人民法院（2012）常民一初字第14号民事调解书一份，证实原告所主张的事实。
证据七、中共常宁市委政法委员会于2012年10月22日信访批示，证实原告为房屋产权被擅自变更一事上访的事实；
证据八、2011年10月31日人民调解协议书一份，证实三被告与原告赡养一事经过人民调解的事实；
证据九，2004年8月9日分房协议，证实该协议不是原告签证的事实。
被告陈甲某口头辩称，赡养父亲是应该的，愿意负担父亲每月300元生活费。
被告陈乙某口头辩称，自己完全是按照（2012）常民一初字第14号民事调解书所达成的协议履行的。因此被告不同意原告撤销该房产赠与协议。
被告陈丙某口头辩称，自己完全是按照（2012）常民一初字第14号民事调解书所达成的协议履行的。因此被告不同意原告撤销该房产赠与协议。
三被告没有向法庭提交相关证据。
对原告提供的证据，三被告质证的情况，本院对原告提供的证据的认定意见：对于原告陈某所提供的证据1-9共九份证据，三被告对原告提交的上述九份证据的客观性、真实性和关联性三被告均不发表质证意见，但没有提供相反证据予以反驳原告所提供的相关证据。经本庭核实，上述九份证据均是的客观、真实的，且均与原告诉称待证的事实有关联性。因此，本院对原告陈某提供的上述九份证据均予以认定。
经审理查明，双方当事人无争议的事实如下：原告陈某于2002年在常宁市原宜阳镇泉峰园开发区批发大市场（现泉峰街道办事处某小区某号）建有一栋占地面积为1157平方米的五层住房，现门牌号为常宁市泉峰街道办事处某小区某号，该房屋经常宁市房地产管理局颁发所有权人为陈某，常房产权证为常宁字第00094**号。2004年8月9日，原告陈某与三被告签订了《分房协议》。约定：“……自北向南第二间分给大儿子陈甲某，第三间分给二儿子陈江荣，第四间分给三儿子陈丙某。其土地使用权及房屋产权永远归各自所有；自第二间起至第四间二楼归父母居住.只有使用权；父母逝世后；归各自所有……”。同年9月17日，常宁市房地产管理局依据上述分房协议将上述房产分别登记在被告陈甲某、陈丙某、陈江荣名下，房屋产权证号分别为常房权证常宁字第000160**号、第00015999号、第000159**号。2011年9月28日，原告陈某因家庭矛盾与被告陈江荣、陈丙某发生纠纷，被告陈丙某、陈江荣打伤原告。原告陈某所受伤经衡阳市宜城司法鉴定所鉴定为轻微伤。为此，于同年10月31日经常宁市泉峰街道办事处人民调解委员会调解，达成常泉民调字第（2011）第74号人民调解协议书。2012年1月9日，原告陈某向本院起诉三被告。经本院主持调解达成如下协议：一、原告陈某自本调解书生效之日起搬回家居住，由被告陈丙某从其居住的房屋二楼中腾出一间住房给原告陈陈某为卧室。并将其二楼的餐厅用木板隔开（其费用由被告陈丙某承担）给原告陈某作餐厅；被告陈甲某从其居住的房屋二楼中腾出一间房屋给原告陈某做厨房用，且厨房内设施配置由被告陈甲某负责提供；二、被告陈甲某、陈江荣、陈丙某自本调解书生效之日起每人每月负担原告陈某生活费300元（付款方式为每月的25日）至原告陈某死亡之时止。原告陈某因治病所花医药费由被告陈甲某、陈江荣、陈丙某平均分担。但原告陈某必须到正规医院治疗，不得到个体诊所医治。且必须向三被告提供正规医院开具的原告陈某本人的发票；三、被告陈甲某、陈江荣、陈丙某在本调解书生效前所欠原告陈某的医药费3768元，由三被告各负担1256元，该费用在2012年3月31日前由三被告向原告一次性付清；被告陈甲某所欠原告陈某的生活费450元、被告陈江荣所欠原告陈某的生活费200元，被告陈丙某所欠原告陈某的生活费200元，由三被告于2012年3月31日前一次性付清；四、被告陈甲某、陈江荣、陈丙某可以将自己所有的房屋对外发租。嗣后，三被告没有按本院（2012）常民一初字第14号民事调解书履行。原告陈某要求撤销该赠与行为。
上述事实有原、被告的陈述，原告提供的常房权证常宁字第00094**号、第00016000号、第00015999号、第000159**号房屋产权证书、分房协议等证据在卷佐证，并经庭审质证，本院予以确认。
本案双方当事人有争议的事实，本院作如下认定：原告陈某与被告陈甲某、陈江荣、陈丙某于2004年8月9日签订的《分房协议》的赠与行为是否可以撤销的问题，原告陈某主张；2004年8月9日，其与被告陈甲某、陈江荣、陈丙某签订的《分房协议》的赠与行为应当撤销。被告陈甲某、陈江荣、陈丙某没有尽赡养义务，被告陈甲某没有按（2012）常民一初字第14号民事调解书的第一条、第二条履行义务。被告陈江荣、陈丙某殴打原告，也没有主动履行（2012）常民一初字第14号民事调解书的第二条的义务。并向法庭提供了证据1-8.被告陈甲某、陈江荣、陈丙某主张：2004年8月9日，原告陈某与其签订的《分房协议》的赠与行为已经有效，不应当撤销。本院认为：原告陈某与被告陈甲某、陈江荣、陈丙某于2004年8月9日签订的《分房协议》是双方的真实意思表示，双方也履行了赠与财产的权利转移手续。被告陈江荣、陈丙某因家庭矛盾殴打原告，其行为是错误的。原告陈某年事已高，要求被告赡养是合理、合情、合法。双方经法院主持调解，达成了调解协议，三被告理应按调解协议履行。但三被告没有主动按调解协议履行，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十二条第（一）、（二）项的规定。确认原告陈某撤销其与被告陈甲某、陈江荣、陈丙某于2004年8月9日签订的《分房协议》赠与行为。
依据上述事实，本院认为，原告陈某与被告陈甲某、陈江荣、陈丙某系父子关系，子女对父母有赡养扶助的义务。原告陈某与被告陈甲某、陈江荣、陈丙某签订的《分房协议》是属于原告陈某将其所有的财产分别赠与给三被告，且三被告均接受赠与财产的权利转移。三被告应履行赡养原告陈某的义务，原告陈某现年事已高，要求三被告赡养是合情、合理、合法。被告陈甲某不履行《分房协议》约定的义务、常泉民调字第（2011）第74号人民调解协议书和本院（2012）常民一初字第14号民事调解书达成的义务；被告陈江荣、陈丙某因家庭纠纷殴打原告陈某，并不履行常泉民调字第（2011）第74号人民调解协议书。其行为是错误的，有悖孝老敬老的传统美德，有违社会公序良俗原则。原告陈某与三被告签订的《分房协议》是附赡养义务的民事行为。双方签订的《分房协议》虽已生效，但原告陈某以三被告不履行赡养义务要求行使其撤销赠与行为的权利，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七条和《中华人民共和国合同法》第一百九十二条、第一百九十四之规定，判决如下：
一、确认撤销原告陈某2004年8月9日与被告陈乙某、陈丙某、陈甲某签订的《分房协议》的赠与行为。
二、被告陈甲某、陈江荣、陈丙某向原告陈某返还受赠的房屋。
本案受理费100元，由被告陈甲某负担40元，被告陈乙某、陈丙某各负担30元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。
审 判 长 谭彦嗣
审 判 员 刘 莉
人民陪审员 唐 晴
二〇一四年四月二十五日
代理书记员 邓雯娟
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》第七条民事活动应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益，扰乱社会经济秩序
《中华人民共和国合同法》第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
第一百九十四条撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。