四川省攀枝花市东区人民法院民 事 判 决 书（2018）川0402民初1983号原告：攀枝花市金鼎融资担保有限责任公司，住所地四川省攀枝花市东区机场路93号。统一社会信用代码：915104007144121540。法定代表人：贺云海，董事长。委托诉讼代理人：刘耀鹏（特别授权），四川明炬（攀枝花）律师事务所律师。律师执业证编号：15104201010188986。被告：攀枝花市汉林工贸有限责任公司，住所地四川省攀枝花市西区格里坪镇金家村白石岩社。统一社会信用代码：915104007566296691。法定代表人：范琳，执行董事兼总经理。被告：范琳，男，1970年10月23日出生，汉族，住四川省攀枝花市仁和区。被告：于健，女，1982年12月18日出生，汉族，住四川省攀枝花市西区。原告攀枝花市金鼎融资担保有限责任公司（简称，金鼎担保公司）与被告攀枝花市汉林工贸有限责任公司（简称，汉林工贸公司）、被告范琳、被告于健追偿权纠纷一案，本院于2018年6月4日立案受理。依法适用简易程序于2018年6月27日公开开庭进行了审理。原告金鼎担保公司的委托诉讼代理人刘耀鹏到庭参加诉讼。被告汉林工贸公司、被告范琳、被告于健经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告金鼎担保公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告汉林工贸公司立即向原告支付原告代其向攀枝花市钒钛园区金丰小额贷款有限责任公司（简称，金丰小贷公司）偿还的借款本金1000000元；2.判令被告汉林工贸公司向原告支付代偿资金占用费（按每日万分之六计算，从2015年5月20日起至全部清偿之日止）；3.判令被告汉林工贸公司向原告支付违约金200000元；4.判令被告汉林工贸公司向原告支付律师费10000元；5.判令被告范琳、被告于健对被告汉林工贸公司的上述债务承担连带清偿责任；6.确认原告对被告汉林工贸公司所有的位于攀枝花市西区格里坪的国有土地使用权享有的抵押权合法有效，并对抵押财产享有优先受偿权，7.本案的诉讼费用由三被告范琳承担。事实与理由：2014年7月11日，被告汉林工贸公司与金丰小贷公司签订《借款合同》（编号：PJF–201400057号）约定，被告汉林工贸公司在金丰小贷公司借款人民币9000000元，借款期限三个月，从2014年7月11日起至2014年10月10日止。同日，原告、被告范琳、被告于健、万宁、何丽与金丰小贷公司签订《保证担保合同书》（编号：PJFB–201400057号）约定，原告、范琳、于健、万宁、何丽为被告汉林工贸公司的该借款提供连带责任担保。担保金额：人民币9000000元。担保期限：为债务履行期限届满之日起两年。同时，为保障原告的合法权益，原告与被告汉林工贸公司、被告范琳、被告于健签订《反担保合同》（编号：攀金鼎担2014第205号）约定，被告汉林工贸公司以其所有的位于攀枝花市西区格里坪的国有土地使用权向原告作抵押反担保。担保金额：人民币9000000元。担保期限：叁个月，从2014年7月11日起至2014年10月10日止；如约定的期限及起止日与主合同约定的期限及起止日不一致，应以主合同约定的期限及起止日为准。被告范琳、被告于健提供连带责任保证。双方还约定，原告履行保证义务为被告汉林工贸公司代偿的，代偿的款项的资金占用费为按每日万分之六；被告汉林工贸公司、被告范琳、被告于健若违约，应当承担担保金额20％的惩罚性违约金。合同签订后，金丰小贷公司向被告汉林工贸公司发放了借款人民币9000000元，原告与被告汉林工贸公司就抵押的国有土地使用权办理了抵押登记（攀他项2015第0002号，抵押贷款金额为2000000元）。借款到期后，被告汉林工贸公司未按约定偿还全部借款本息，金丰小贷公司要求原告按《保证担保合同书》约定承担连带责任。2015年5月20日，原告代被告汉林工贸公司偿还借款1000000元。原告多次催收无果，遂诉至法院。被告汉林工贸公司、被告范琳、被告于健未提交答辩意见。围绕双方争议的事实，为证明其主张，原告提供了《借款合同》、《保证担保合同书》、《反担保合同》、《国有土地使用证》、《贷款支付凭证》、《代偿证明》、律师费发票等证据。被告汉林工贸公司、被告范琳、被告于健未提供证据。被告汉林工贸公司、被告范琳、被告于健经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃举证、质证的权利，产生的法律后果，依法应由其自行承担。本院依法对原告提供的证据的真实性予以确认。根据上述证据及当事人的陈述，本院依法认定下列事实。经审理查明的事实与原告陈述的事实一致。另查明，原告因本案产生律师费10000元。本院认为，原告与被告汉林工贸公司、被告范琳、被告于健签订《反担保合同》时，双方真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，《反担保合同》合法有效，对双方当事人均有法律约束力。本案中，金丰小贷公司与被告汉林工贸公司的借款期间届满后，被告汉林工贸公司未及时偿还全部借款，原告按《保证担保合同书》的约定代被告汉林工贸公司偿还借款1000000元后，依法享有向被告汉林工贸公司追偿的权利。原告与被告汉林工贸公司在《反担保合同》中既约定了资金占用费（每日万分之六），又约定了违约金（担保金额20％），明显过高，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24％的部分，人民法院不予支持”的规定，本院根据因被告汉林工贸公司违约给原告造成的损失等具体情况，依法对资金占用费与违约金总计调整为24％。被告汉林工贸公司以其所有所有的位于攀枝花市西区格里坪的国有土地使用权向原告作抵押反担保（登记抵押贷款金额为2000000元），且办理了抵押登记，原告对被告汉林工贸公司的抵押物在登记抵押贷款金额2000000元范围内依法享有优先受偿权。被告范琳、被告于健依照《反担保合同》的约定对被告汉林工贸公司的债务承担连带保证责任。《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”的规定，被告范琳、被告于健应当在被告汉林工贸公司的抵押物折价或者拍卖、变卖并在抵押担保范围内承担责任后，对其不足部分承担连带责任。综上所述，依法成立的合同受法律保护。原告的诉讼请求的合法部分，本院予以支持。被告汉林工贸公司、被告范琳、被告于健经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条第一款、第三十一条、第三十四条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、攀枝花市汉林工贸有限责任公司于本判决生效之日起十日内一次性支付给攀枝花市金鼎融资担保有限责任公司人民币1000000元，支付资金占用费与违约金（以1000000元为基数，按年利率24％计箅从2015年5月20日起至全部清偿之日止），支付律师费10000元；二、攀枝花市金鼎融资担保有限责任公司对攀枝花市汉林工贸有限责任公司所有的位于攀枝花市西区格里坪的国有土地使用权在登记抵押贷款金额2000000元范围内享有优先受偿权；三、范琳、于健对攀枝花市汉林工贸有限责任公司的上述第一项中所确定的债务在攀枝花市汉林工贸有限责任公司的抵押物折价或者拍卖、变卖并在抵押担保范围内承担保证责任后，对其不足部分承担连带责任；五、驳回攀枝花市金鼎融资担保有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费21355元，减半收取10677.50元，由攀枝花市汉林工贸有限责任公司、范琳、于健连带承担（该款已由攀枝花市金鼎融资担保有限责任公司垫付，攀枝花市汉林工贸有限责任公司、范琳、于健在履行本判决确定的给付义务时连同此款一并支付给攀枝花市金鼎融资担保有限责任公司）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省攀枝花市中级人民法院。审判员  龚大彬二〇一八年六月二十七日书记员  汪 莎