上海市长宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）长民二（商）初字第4000号
原告仲利国际租赁有限公司，注册地上海市长宁区遵义路XXX号虹桥上海城B栋XXXX-XX单元，实际经营地上海市长宁区金钟路XXX弄XXX号楼
法定代表人陈凤龙，董事长。
委托代理人施炯。
被告苏州赤尔玛诗纺织集团有限公司，住所地江苏省吴江市。
法定代表人林月忠，职务不详。
被告绍兴县奥尼斯特进出口有限公司，住所地浙江省。
法定代表人林月忠，职务不详。
被告林月忠，男，1971年8月16日出生，汉族，户籍地江苏省吴江市。
被告林小中，男，1977年4月15日出生，汉族，户籍地江苏省吴江市。
原告仲利国际租赁有限公司诉被告苏州赤尔玛诗纺织集团有限公司（以下简称赤尔玛诗公司）、绍兴县奥尼斯特进出口有限公司（以下简称奥尼斯特公司）、林月忠、林小中融资租赁合同纠纷一案，本院于2014年9月3日立案受理后，依法组成合议庭进行审理。根据原告提供的被告住所地，本院以法院特快专递方式向四被告发送了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书等法律文书，但因无人签收，本院于2014年9月20日以登报公告方式向四被告送达起诉状副本及开庭传票等。本案于2014年12月22日公开开庭进行审理，原告的委托代理人施炯到庭参加诉讼，被告赤尔玛诗公司、奥尼斯特公司、林月忠、林小中未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告仲利国际租赁有限公司诉称，2013年10月25日，原告与被告赤尔玛诗公司签订一份编号为AAXXXXXXXXAAX的《租赁合同》，约定原告作为出租人以融资租赁方式向被告赤尔玛诗公司出租青岛元春牌喷水织机34台、型号为340#的青岛元春牌喷水织机56台；租赁期自2013年10月25日起至2015年10月25日止共计24期，第1-8期每期租金为人民币（以下币种相同）141，750元，第9-16期每期租金为121，750元，第17-23期每期租金为101，750元，第24期租金为11，750元。由被告赤尔玛诗公司自2013年11月25日起每隔一个月之同一日支付。同日，被告奥尼斯特公司、林月忠、林小中签署《保证书》，承诺为被告赤尔玛诗公司上述《租赁合同》项下的债务向原告提供连带保证。合同签订后，被告赤尔玛诗公司于同日出具《租赁物交付与验收证明书》。但自2014年2月25日起，被告赤尔玛诗公司出现违约迟延支付情形。截至起诉前，被告赤尔玛诗公司仅支付第1至3期计425，250元，已到期之第4至8期计708，750元（租金日为2014年2月25日至2014年6月25日）及未到期之第9至24期租金计1，698，000元尚未支付。原告催讨未果，故诉至法院，请求判令：1、解除原告和被告赤尔玛诗公司签订的合同号为AAXXXXXXXXAAX的《租赁合同》；2、被告赤尔玛诗公司立即返还原告系争租赁合同项下的租赁物：青岛元春牌喷水织机34台、型号为340#的青岛元春牌喷水织机56台；3、被告赤尔玛诗公司立即支付原告系争租赁合同解除前之全部已到期租金（暂计至2014年7月5日为708，750元）；4、被告赤尔玛诗公司立即支付原告系争租赁合同项下第1至8期租金的逾期利息（暂计至2014年7月5日为29，748元）；5、被告赤尔玛诗公司立即支付原告系争租赁合同项下的违约金（以合同项下全部未付租金2，406，750元为基数，自2014年2月25日起至实际清偿日止，按年利率20%加计；暂计至2014年7月5日为171，439元）；6、被告赤尔玛诗公司支付原告自系争《租赁合同》解除始至实际返还租赁物期间的租赁物占有使用费（按照《租赁合同》约定的租金标准计算）；7、被告奥尼斯特公司、林月忠、林小中承担连带清偿责任；8、本案受理费、公告费由四被告共同承担。审理中，原告撤销上述第四项诉讼请求。
原告为支持其主张，向本院提供以下证据材料：
1、《租赁合同》、《买卖合同》，证明原告与被告赤尔玛诗公司之间的租赁合同关系及双方约定的权利义务；
2、《租赁物交付与验收证明书》，证明被告赤尔玛诗公司于2013年10月25日验收原告交付的租赁标的物；
3、《保证书》，证明被告奥尼斯特公司、林月忠、林小中承诺对被告赤尔玛诗公司承担连带保证责任；
4、《咨询服务合同》，证明原告与被告赤尔玛诗公司之间具有咨询服务关系；
6、《同意书》，证明被告赤尔玛诗公司同意向原告支付50万元保证金。
被告赤尔玛诗公司、奥尼斯特公司、林月忠、林小中没有答辩意见，也未向本院提供证据材料。
鉴于四被告均未到庭应诉，本院对原告的陈述及提供的证据进行核对。经审理查明，确认原告所述事实属实。
另查明，涉案租赁设备的总价款为3，593，345.99元。原告与被告赤尔玛诗公司在《租赁合同》中约定应扣除首付租金1，149，785.98元，在《咨询服务合同》中约定扣除服务费75，000元，在《同意书》中约定扣除履约保证金50万元，原告实际向被告赤尔玛诗公司支付货款1，868，560.01元。
本院认为，原告与被告赤尔玛诗公司签订的《租赁合同》系双方真实意思表示且未违反法律规定，应属合法有效。在原告依约提供租赁设备之后，被告赤尔玛诗公司理应按约向原告支付租赁费。现被告赤尔玛诗公司逾期拒付租赁费的行为显属违约，原告有权提前解除租赁合同并要求被告赤尔玛诗公司返还租赁物。鉴于原告起诉要求解除租赁合同，本院向被告赤尔玛诗公司的送达时间为2014年11月20日，故租赁合同的解除时间以及到期未付租金截止日期应以此为准，则被告赤尔玛诗公司的已到期未付租金为1，317，500元。被告赤尔玛诗公司未按约支付租金，原告要求其支付违约金171，439元，应予支持。根据查明的事实，被告赤尔玛诗公司已向原告提供履约保证金50万元，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第八十五条之规定，即为其按约履行提供质押担保，在其不履行债务时原告可以该笔保证金优先受偿。为避免诉累并考虑到本案原告实际的付款情况，被告赤尔玛诗公司缴纳的履约保证金50万元可用于折抵其应支付租金。《租赁合同》解除后，基于公平原则，被告赤尔玛诗公司还应当支付原告自合同解除日至租赁物实际返还日止的占用费，具体计算标准原告主张按合同约定的租金标准计算并无不当，但占用费总额不能超过被告赤尔玛诗公司的剩余租金1，089，250元。被告奥尼斯特公司、林月忠、林小中亦应按照其签署《保证书》的承诺，对被告赤尔玛诗公司基于《租赁合同》的债务承担连带保证责任。但原告诉请的占用费并不是涉案《租赁合同》的约定内容，故被告奥尼斯特公司、林月忠、林小中无须对此承担连带保证责任。被告赤尔玛诗公司、奥尼斯特公司、林月忠、林小中无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十六条、第九十七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第三十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、确认原告仲利国际租赁有限公司与被告苏州赤尔玛诗纺织集团有限公司签订编号为AAXXXXXXXXAAX的《租赁合同》于2014年11月20日解除；
二、被告苏州赤尔玛诗纺织集团有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告仲利国际租赁有限公司返还编号为AAXXXXXXXXAAX《租赁合同》项下的租赁物（青岛元春牌喷水织机34台，型号为340#的青岛元春牌喷水织机56台）；
三、被告苏州赤尔玛诗纺织集团有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告仲利国际租赁有限公司支付截至2014年11月20日的已到期租金人民币817，500元；
四、被告苏州赤尔玛诗纺织集团有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司违约金人民币171，439元；
五、被告苏州赤尔玛诗纺织集团有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告仲利国际租赁有限公司支付自2014年11月21日起至租赁物实际返还日止的租赁物占用费（占用费标准按《租赁合同》约定的租金标准计算，但总额不得超过人民币1，089，250元）；
六、被告绍兴县奥尼斯特进出口有限公司、林月忠、林小忠应对被告苏州赤尔玛诗纺织集团有限公司上述第三、四项判决主文确定的债务承担连带清偿责任；被告绍兴县奥尼斯特进出口有限公司、林月忠、林小忠在承担保证责任之后，就其已清偿部分有权向被告苏州赤尔玛诗纺织集团有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币12，899.40元、公告费人民币560元，共计人民币13，459.40元，由被告苏州赤尔玛诗纺织集团有限公司、绍兴县奥尼斯特进出口有限公司、林月忠、林小中共同负担，于判决生效之日起七日内缴付本院。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 孙雪梅
代理审判员 向立力
人民陪审员 王伟芬
二〇一四年十二月二十二日
书 记 员 栾燕霞
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……
第九十三条第二款：当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十六条：当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。
第九十七条：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第一百一十四条第一款：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条第二款连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。