山东省单县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁1722民初4575号
原告：中国农业银行股份有限公司单县支行。住所地：单县湖西路南段001号，统一社会信用代码：913717228690072027C。
法定代表人：张景福，行长。
委托诉讼代理人：王业超，男，汉族，1971年8月10日出生，住山东省单县。系该单位员工。
被告：山东单县宏达金属铸造有限公司，住所地：单县北关105国道东段路北。统一社会信用代码：91371722869109774Y。
法定代表人：黄纪明，总经理。
被告：单县嘉泰生物科技有限公司，住所地：单县终兴镇工业园。统一社会信用代码：913717228581941086Q。
法定代表人：李雪，总经理。
被告：黄纪明，男，汉族，1963年3月4日出生，住山东单县。
被告：郭魁华，女，汉族，1963年3月7日出生，住山东单县。
原告中国农业银行股份有限公司单县支行（以下简称农行单县支行）与被告山东单县宏达金属铸造有限公司（以下简称宏达公司）、单县嘉泰生物科技有限公司（以下简称嘉泰公司）、黄纪明、郭魁华金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农行单县支行的委托诉讼代理人王业超到庭参加诉讼，四被告经本院合法传唤，无正当理由均未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告农行单县支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告山东单县宏达金属铸造有限公司偿还借款本金1000万元和截止至2017年10月12日的利息805875.14元及自2017年10月12日之后的利息、罚息、复利；2、判决原告对被告单县嘉泰生物科技有限公司提供抵押的房地产享有抵押权，就抵押物变现价款在担保合同约定的担保范围内对上述借款本息享有优先受偿权；3、判决被告黄纪明、郭魁华对上述借款本息承担连带清偿责任；4、案件受理费、财产保全费由被告负担。事实和理由：原告于2015年11月13日与被告山东单县宏达金属铸造有限公司签订了编号为37010120150009044的《流动资金借款合同》。原告2014年11月27日与被告单县嘉泰生物科技有限公司签订了编号37100620140007697的《最高额抵押合同》，以其房地产提供抵押担保并依法办理了登记手续。原告于2015年11月13日与被告黄纪明、郭魁华签订了保证合同。原告于2015年11月16日向被告山东单县宏达金属铸造有限公司发放贷款1000万元，被告单县嘉泰生物科技有限公司对上属贷款提供最高额抵押担保，被告黄纪明、郭魁华对上述贷款提供连带责任担保。上述贷款已于2016年11月12日到期，原告多次对借款人、担保人催收，未能收回贷款本息。为实现债权，特提起诉讼，请法院依法判决。
四被告未提供书面答辩，亦未向本院提交证据材料。
原告围绕其诉讼请求依法提交了证据，本院经审查予以确认并认定事实如下：2015年11月13日，原告农行单县支行与被告宏达公司签订个人借款合同一份，合同编号：37010120150009044，农行单县支行为贷款人，宏达公司为借款人，约定：被告宏达公司向农行单县支行借款1000万元，借款期限自2015年11月16日至2016年11月12日；借款方式采用可循环流动资金借款；借款用途为购买原材料；借款利率在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮30%确定；按月结息，结息日为每月的20日；罚息的计算按借款人未按合同约定的期限归还借款本金的贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息，从逾期30日以上上浮50%计收罚息；复利的计算按借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。
2014年11月27日，被告嘉泰公司与农行单县支行签订最高额保证抵押合同一份，合同编号：37100620140007697。农行单县支行为抵押权人，被告嘉泰公司为抵押人，约定：抵押人愿为抵押权人与山东单县宏达金属铸造有限公司所形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额为人民币1083万元；抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务履行和迟延履行金及实现债权的费用；被告嘉泰公司用于抵押的房地产位于单县终兴镇开发区，所抵押的房产面积、土地面积详见房地产抵押清单，抵押物暂作价人民币1805.15万元；抵押期限自2014年11月27日至2016年11月26日止。2014年11月28日，单县房产管理局和单县国土资源局为抵押权人农行单县支行办理了土地他项和房产他项权利登记证书，并作了登记。
2015年11月13日，原告农行单县支行与被告黄纪明、郭魁华签订保证合同一份，农行单县支行为债权人，被告黄纪明、郭魁华为保证人，约定：二被告自愿为被告宏达公司签订的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》编号37010120150009044的履行，保证人愿为债权人按主合同与债务人形成的债权提供保证担保。保证方式为连带责任，保证期间为债务人履行债务期限届满之日起二年；保证范围包括主合同下的债务本金、利息、逾期利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。
上述合同签订后，原告农行单县支行于2015年11月16日为被告山东单县宏达金属铸造有限公司办理了借款凭证一份，借款金额为1000万元，期限为2015年11月16日至2016年11月12日，并将借款1000万元划转至被告宏达公司的存款账户中，凭证中载明借款到期日为2016年11月12日，执行利率为5.655%。
截止至2017年10月12日，被告宏达公司尚欠本金1000万元，利息、罚息、复利共计805875.14元未清偿。
本案审理期间，原告农行单县支行申请对四被告的银行存款或其相应同额资产进行诉讼保全，经本院审查，原告的申请符合法律规定，本院依法制作了裁定书，将四被告的相应资产和银行账户进行了查封或冻结。
本院认为，被告宏达公司借用原告农行单县支行款项，被告嘉泰公司为其涉案款项提供最高额抵押担保，被告黄纪明、郭魁华提供连带责任保证，有原告农行单县支行提交的流动资金借款合同、最高额抵押保证合同、保证合同、借款凭证等为证。足以认定原告农行单县支行与被告宏达公司签订的借款合同及与被告嘉泰公司签订的最高额抵押保证合同与被告黄纪明、郭魁华签订的保证合同系双方真实意思表示，内容合法，且已实际履行，应为有效合同。根据《中华人民共和国合同法》第六十条之规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”，原告农行单县支行已依约交付借款，四被告应当依约履行相应的还款义务及保证义务。被告宏达公司未按期偿还借款本息，被告黄纪明、郭魁华未依约承担保证责任，均已构成违约。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条之规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款”；第二百零七条之规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”。借款凭证中约定执行利率5.655%，本院予以确认。借款合同中约定逾期期间，另按照原定利率加收罚息、复利，不违反国家禁止性规定，本院亦予以确认。因此，原告农行单县支行要求被告宏达公司支付借款本金1000万元和利息805875.14元及自2017年10月13日之后的利息、罚息、复利的诉讼请求，于法有据，本院依法予以支持。
依照《中华人民共和国担保法》第十八条：“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任…”；第三十一条：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”之规定。被告黄纪明、郭魁华在被告宏达公司逾期不能偿还借款时，应当依法对该笔借款承当连带清偿责任，保证人在承担保证责任后，有权向借款人宏达公司追偿。因此，原告农行单县支行要求被告黄纪明、郭魁华承担连带清偿责任的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。
原告农行单县支行与被告嘉泰公司就其位于单县终兴镇开发区的土地、房产签订了《抵押合同》，并在单县房产管理局、国土局办理了登记，出具了他项权利证书。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第四十一条、第五十六条的规定，原告农行单县支行对被告嘉泰公司的抵押物（见抵押清单）享有优先受偿权。因此，原告农行单县支行要求对被告嘉泰公司就抵押的房、地产变现价款在担保合同约定的担保范围内对上述借款本息享有优先受偿权的诉讼请求应予支持。
四被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，系对其诉讼权利的合法处分，本案依法应缺席判决。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第四十一条、第五十六条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告山东单县宏达金属铸造有限公司于本判决生效后十日内给付原告中国农业银行股份有限公司单县支行借款本金1000万元和利息805875.14元及相应利息、罚息、复利（以1000万元为基数，自2017年10月13日起至实际清偿之日止按合同约定利率计算）；
二、原告中国农业银行股份有限公司单县支行对被告单县嘉泰生物科技有限公司提供抵押的房地产享有抵押权，就抵押物变现价款在担保合同约定的担保范围内对上述借款本息享有优先受偿权；
三、被告黄纪明、郭魁华对上述欠款本息在抵押物的价值不足以清偿的范围内承担连带清偿责任；
四、被告黄纪明、郭魁华承担连带清偿责任后，有权在其履行保证责任的范围内向被告宏达公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费86635元，财产保全费5000元，由被告宏达公司、嘉泰公司共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。
审 判 长 孙朋安
人民陪审员 贾遵民
人民陪审员 赵 姝
二〇一七年十二月十三日
书 记 员 张景红