苏州市吴江区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）吴江商初字第0991号
原告江苏吴江农村商业银行股份有限公司，住所地苏州市吴江区松陵镇中山南路1777号。
法定代表人陆玉根，该公司董事长。
委托代理人蒋波。
委托代理人顾松泉。
被告吴江求是纺织品有限公司，住所地苏州市吴江区七都镇庙港社区开弦弓村。
法定代表人饶贵龙，该公司总经理。
委托代理人袁晓明，江苏江太律师事务所律师。
原告江苏吴江农村商业银行股份有限公司（以下简称吴江农商行）与被告吴江求是纺织品有限公司（以下简称求是公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2014年6月18日立案受理后依法由审判员张勇适用简易程序于2014年8月6日公开开庭进行了审理。原告吴江农商行的委托代理人蒋波、顾松泉，被告求是公司的委托代理人袁晓明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告吴江农商行诉称：2013年3月14日，原告吴江农商行下属庙港支行（以下简称吴江农商行庙港支行）与被告求是公司签订《最高额流动资金借款合同》一份（合同编号：吴农商银高借字［J10201303820）第01916号）。该合同约定：吴江农商行庙港支行在2013年3月14日至2016年3月14日期间向被告求是公司提供最高借款本金余额不超过140万元的借款；借款利率为基准利率上浮20%，未依约还款的，就逾期部分，从逾期之日起，除按正常结息外，按照逾期借款罚息利率加收利息，直至清偿之日为止，逾期借款罚息利率为约定借款利率的50%；还款方式为按月结息，每月20日为结息日，到期归还全部借款。同日，被告求是公司与吴江农商行庙港支行签订《最高额抵押合同》一份（合同编号：吴农商银高抵字［D10201303820）第XXXX）。该合同约定：被告求是公司自愿以其所有的位于苏州市XXXX的房屋（房屋所有权证号：XXXX）为上述借款提供抵押担保；担保范围包括上述借款合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用；上述借款合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。2013年3月15日，该项抵押在苏州市吴江区住房和城乡建设局办理了抵押登记手续，抵押债权数额为140万元。2013年3月19日，吴江农商行庙港支行向求是公司发放借款140万元，还款期限至2014年3月19日，年利率为7.2%，还款方式为按月还息，到期还本。2013年3月14日，吴江农商行庙港支行与求是公司另行签订了《最高额流动资金借款合同》一份（合同编号：吴农商银高借字［J10201303820）第XXXX号），该合同约定：吴江农商行庙港支行在2013年3月14日至2015年3月14日期间向求是公司提供最高借款本金余额不超过170万元的借款；借款利率为基准利率上浮20%，未依约还款的，就逾期部分，从逾期之日起，除按正常结息外，按照逾期借款罚息利率加收利息，直至清偿之日为止，逾期借款罚息利率为约定借款利率的50%；还款方式为按月结息，每月20日为结息日，到期归还全部借款。同日，被告求是公司与吴江农商行庙港支行签订《最高额抵押合同》一份（合同编号：吴农商银高抵字［D10201303820）第XXXX号），该合同约定：被告求是公司自愿以其名下位于苏州市吴江区XXXX的国有土地使用权（土地使用证号：XXXX）为上述借款提供抵押担保；担保范围包括上述借款合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用；上述借款合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。2013年3月18日，该项抵押在苏州市吴江区国土资源局办理了抵押登记手续，抵押债权数额为170万元。2013年3月19日，吴江农商行庙港支行向求是公司发放借款170万元，还款期限至2014年3月19日，年利率为7.2%，还款方式为按月还息，到期还本。因被告求是公司违反合同约定，原告已就上述两笔借款向苏州市吴江区人民法院申请实现担保物权，法院已作出（2014）吴江商特字第XXXX号民事裁定，准许原告的申请。目前抵押权尚未实现，被告求是公司仍结欠原告借款本金310万元，截至2014年4月8日的借款利息为53940元。现原告提起诉讼请求判令被告求是公司归还上述借款310万元的利息（截至2014年4月8日的借款利息为53940元，自2014年4月9日起至判决确定的给付之日止以本金310万元按借款合同的约定即年利率10.8%计算）并承担本案诉讼费用。
被告求是公司辩称：对原告主张的被告求是公司向吴江农商行庙港支行借款310万元并由房产土地作抵押的事实没有异议。借款本金310万元确实尚未归还，对于借款合同约定的利率没有异议，但原告主张的利息金额与事实不符。310万元借款的利息已归还至2014年2月21日。根据借款合同的约定，每月20日为结息日，每月21日是付息日，那么逾期还款日应为2014年3月22日，故逾期利息应该从2014年3月22日起算。综上，请求法院依法判决。
本院认为：被告求是公司对原告主张的吴江农商行庙港支行向其发放贷款310万元的事实无异议，对此本院予以确认。被告求是公司尚欠原告吴江农商行庙港支行借款本金310万元的事实清楚亦足以认定。吴江农商行庙港支行与被告求是公司签订的借款合同依法成立并有效。被告求是公司未按照借款合同的约定归还借款，已构成违约，应承担相应的违约责任。被告求是公司主张借款310万元的利息已归还至2014年2月21日，但并未提供相应的证据予以证明，对该主张本院不予采信。原告自认相应利息已归还至2014年1月20日，故本院认定本案所涉借款本金310万元2014年1月20日前的利息已经结清。原告主张自2014年3月20日起按罚息利率计算逾期利息符合借款合同的约定，原告作为吴江农商行庙港支行的上级行要求被告求是公司归还利息的诉讼请求于法有据，应予支持。被告求是公司关于逾期利息应自2014年3月22日起算的抗辩意见缺乏事实依据，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
被告吴江求是纺织品有限公司应归还原告江苏吴江农村商业银行股份有限公司借款本金310万元的相应利息（自2014年1月21日至2014年3月19日止的利息以本金310万元按年利率7.2%计算，自2014年3月20日起至本判决确定的给付之日止的利息以本金310万元按年利率10.8%计算），以上款项合计由被告吴江求是纺织品有限公司于本判决生效后十日内履行。（如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：吴江农村商业银行营业部，账号：0706678011120100001793）
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取574元，由被告吴江求是纺织品有限公司负担并于本判决生效后十日内直接给付原告，原告已预交的诉讼费用本院不再退还。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州分行园区支行；账户名称：苏州市中级人民法院；账号10×××99）。
审判员 张勇
二〇一四年八月七日
书记员 向军
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。