福建省霞浦县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0921民初3901号
原告：中国农业银行股份有限公司霞浦县支行，住所福建省霞浦县松城街道中乘社区龙首路57号。
负责人：郑向东，该支行行长。
委托诉讼代理人：侯金保，男，1959年11月27日出生，汉族，住福建省霞浦县，系该支行员工。
委托诉讼代理人：陈军，男，1973年7月6日出生，汉族，住福建省霞浦县，系该支行员工。
被告：王燕平，女，1983年12月4日出生，汉族，住福建省霞浦县。
原告中国农业银行股份有限公司霞浦县支行（以下简称农业银行霞浦支行）与被告王燕平金融借款合同纠纷一案，本院于2017年12月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农业银行霞浦支行委托诉讼代理人侯金保、陈军到庭参加诉讼，被告王燕平经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现己审理终结。
农业银行霞浦支行向本院提出诉讼请求：1.依法判令王燕平偿还贷款本金662953.57元及相应利息（包含正常借期利息、罚息、复利，截止至2017年12月1日止的利息为16281.30元，其中正常利息16135.01元，罚息57.45元，复利88.84元，本息合计679234.87元，2017年12月1日之后利息按照贷款合同约定执行）；依法判令王燕平对上述借款承担抵押担保责任，确认农业银行霞浦支行对抵押财产的优先受偿权。事实与理由：王燕平于2016年7月29日以购买住房为由向农业银行霞浦支行申请一手房贷款680000元，约定合同期限20年，从2016年7月29日至2036年7月28日止,贷款执行利率按照贷款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础，实行浮动利率，期间遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整的，利率调整以1年期为一个周期进行调整；按月还款，贷款逾期未还，则从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止；对应还未还利息按同等罚息计收复利；并由王燕平将其所有的坐落于霞浦县房产提供抵押担保。2016年7月29日，农业银行霞浦支行向王燕平发放借款680000元，确定年利率4.9%，逾期罚息利率7.35%。借款后，王燕平于2017年6月29日至今分文未还，已经构成违约。农业银行霞浦支行通过多种方式联系王燕平还款，均无果。
王燕平未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。
农业银行霞浦支行向法庭提交了下列证据：1.身份证、户口簿、离婚证，拟证明王燕平的身份信息；2.商品房买卖合同、《个人购房担保借款合同》、不动产登记证明，拟证明王燕平向农业银行霞浦支行借款680000元，并由王燕平提供其房产进行抵押担保的事实；3.账户信息，拟证明截止至2017年12月1日王燕平结欠借款本金662953.57元、利息16281.30元（包含正常借期利息16135.01元、罚息57.45元、复利88.84元）的事实。本院分析认证认为，农业银行霞浦支行提供的证据，形式要件具备，内容明确合法，可以证明2016年7月16日，王燕平与农业银行霞浦支行签订《个人购房担保借款合同》，由农业银行霞浦支行向王燕平680000元借款，借期240个月，自2016年7月29日至2036年7月28日，贷款执行利率按照贷款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础确定，实行浮动利率，期间遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整的，利率调整以1年期为一个周期进行调整；采取每月等额本息还款法，每月28日还款，逾期则在原借款利率基础上加收50%计收罚息，未按时支付的利息，按逾期罚息计收复利；借款人未按期足额偿还借款，则贷款人有权提前收回已发放借款，并有权提前行使担保权；由王燕平提供其所有的坐落于霞浦县房产进行抵押，并办理了抵押登记。合同签订后，农业银行霞浦支行依约于2016年7月29日向王燕平指定账户发放了贷款。王燕平于2017年6月29日出现逾期还款情况，截止2017年12月1日，尚欠贷款本金662953.57元及利息16281.30元,2017年执行贷款年利率为4.9%的事实,对上述证据，本院予以确认。王燕平经本院依法传唤，拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。
本院认为，农业银行霞浦支行与王燕平之间的金融借款合同没有违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，双方应依法履行各自的义务。农业银行霞浦支行已经依约向王燕平发放借款680000元，王燕平未按约足额偿还本息，已经构成违约，依法应承担违约责任。农业银行霞浦支行主张王燕平偿还借款本金662953.57元及相应利息（包含正常借期利息、罚息、复利，截止至2017年12月1日利息为16281.30元，之后利息按照合同约定利率计算）的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。王燕平为上述债务提供房产抵押担保，并办理了抵押登记，农业银行霞浦支行有权请求就上述房产进行折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。王燕平经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、王燕平应于本判决生效之日起十日内偿还中国农业银行股份有限公司霞浦县支行借款本金662953.57元及相应利息（包含正常借期利息、罚息、复利，截止至2017年12月1日止利息为16281.30元，之后利息按照合同约定利率计算）；
二、若王燕平未按期偿还上述第一项欠款，则中国农业银行股份有限公司霞浦县支行有权就王燕平所有的坐落于霞浦县房产折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10592元，减半收取为5296元，由王燕平负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，上诉案件受理费至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。
审判员 苏玲玲
二〇一七年十二月二十三日
书记员 马朝锟
附注：一、主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自已的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第二百零五条(?javascript:SFLC2(21651,204,4,0)?)借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条(?javascript:SFLC2(21651,205,5,0)?)借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的；或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、执行提示
本判决申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效关于中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日计算；法律文书未规定履行期限的，从法律文书生效之日起计算。