江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0583民初8041号
原告：中国民生银行股份有限公司昆山支行，住所地江苏省昆山开发区前进东路1238号，统一社会信用代码91320583668956467Y。
负责人：郑炳，该行行长。
委托诉讼代理人：朱青，江苏六典律师事务所律师。
被告：潘晓慧，男，汉族，1990年1月10日生，住所地江苏省昆山市。
被告：尹依君，女，汉族，1988年8月10日生，住所地江苏省南京市白下区。
被告：昆山依之诚木业有限公司，住所地江苏省昆山开发区郭石路585号3号房，统一社会信用代码913205833983129195。
被告：潘永明，男，汉族，1965年7月18日生，住所地江苏省昆山市。
被告：黄雪妹，女，汉族，1966年11月8日生，居民身份证号码3205231966********，住所地江苏省昆山市花桥镇蓬朗玉龙园*幢***室。
原告中国民生银行股份有限公司昆山支行（以下简称昆山民生银行）与被告潘晓慧、尹依君、昆山依之诚木业有限公司（以下简称依之诚公司）、潘永明、黄雪妹金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月26日立案后，依法适用简易程序，并于2017年5月26日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人朱青到庭参加诉讼，被告潘晓慧、尹依君、依之诚公司、潘永明、黄雪妹经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
昆山民生银行向本院提出诉讼请求：一、判令潘晓慧、尹依君共同归还昆山民生银行借款本金570078.84元、支付逾期利息、罚息、复利7443.18元（暂计至2017年4月12日，按合同约定的逾期罚息利率支付至实际履行之日）；二、判令潘晓慧、尹依君共同支付昆山民生银行为实现债权损失的律师费22000元；三、判令依之诚公司、潘永明、黄雪妹为潘晓慧、尹依君的上述债务承担连带清偿责任；四、判令昆山民生银行对抵押房产享有优先受偿权；五、本案诉讼费用由潘晓慧、尹依君、依之诚公司、潘永明、黄雪妹承担。事实和理由：2016年11月17日，昆山民生银行与潘晓慧、尹依君签订《借款合同》，约定借款金额为580000元，年利率7.35%，期限自2016年11月17日起至2026年11月17日止。为此，依之诚公司、潘永明、黄雪妹分别与昆山民生银行签订《担保合同》，约定依之诚公司、潘永明、黄雪妹自愿为潘晓慧、尹依君在上述借款合同项下形成的债务提供连带保证担保；潘永明、黄雪妹以其房产为潘晓慧、尹依君借款合同下债务提供抵押担保。此后，昆山民生银行按约发放贷款，潘晓慧、尹依君未按约还款，昆山民生银行为此提起诉讼。
昆山民生银行围绕诉讼请求依法提交以下证据：
1.《借款合同》1份，证明潘晓慧、尹依君向昆山民生银行借款的事实及合同对利息、罚息、复利、律师费的承担方式进行了明确约定；
2.《担保合同》二份及不动产登记证明1份，证明依之诚公司、潘永明、黄雪妹为潘晓慧在上述借款提供连带保证担保，潘永明、黄雪妹为潘晓慧的债务提供抵押担保；
3.借款凭证1份，证明昆山民生银行依约履行了出借义务：
4.贷款欠息明细、扣款明细各1份，证明潘晓慧的欠息明细；
5.结婚证复印件1份，证明潘晓慧、尹依君系夫妻关系；
6.委托代理协议1份，证明昆山民生银行为实现债权委托代理诉讼事宜及支付的律师费。
潘晓慧、尹依君、依之诚公司、潘永明、黄雪妹未发表答辩及质证意见，亦未提供证据。
针对昆山民生银行所提供的证据，本院依法予以认定，作为本案的定案依据。
经审理查明，潘晓慧、尹依君系夫妻关系。2016年11月17日，昆山民生银行与潘晓慧、尹依君签订《借款合同》，约定昆山民生银行向潘晓慧发放贷款，金额为580000元，借款期限自2016年11月17日起至2026年11月17日止。合同项下贷款利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮50%确定。借款人按月等额本息还款法还款。贷款人对借款人到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至清偿本息为止；对不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在合同约定的结息日或还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。合同逾期利率为合同贷款利率基础上加收50%确定。借款人在合同项下任何一笔借款本息发生逾期，贷款人有权宣布合同项下借款提前到期；行使担保权；要求借款人赔偿贷款人为行使权利而支付的诉讼费、保全费、公告费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。为此，依之诚公司作为保证人、潘永明作为抵押人、黄雪妹作为抵押人共有人与昆山民生银行签订《担保合同》，依之诚公司自愿为主合同项下的债务提供连带保证责任；潘永明、黄雪妹愿意以其位于昆山开发区××新村××楼××室、602阁楼的房产为主合同项下的债务提供抵押担保。另潘永明、黄雪妹作为保证人与昆山民生银行再签订《担保合同》，自愿为主合同项下的债务提供连带保证责任。上述两份《担保合同》均约定担保主债权为上述《借款合同》项下昆山民生银行的全部债权。任一担保人的担保范围为合同约定的被担保之主债权和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费）和所有其他应付合理费用。担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少，担保权人有权选择任一担保人优先行使主合同、本合同项下的担保权利。所有担保人均放弃对任何其他担保的优先抗辩权。
上述合同签订后，昆山民生银行按约向潘晓慧发放贷款，金额共计580000元。2016年11月21日，抵押房产办妥登记。但潘晓慧未按约还款，截至2017年4月12日，潘晓慧结欠昆山民生银行借款本金570078.84元，利息、罚息、复利7443.18元。昆山民生银行催讨未果，遂向本院提起诉讼而引起纠纷。
另查明，昆山民生银行为本次诉讼支付律师费22000元。
本院认为：被告潘晓慧、尹依君、依之诚公司、潘永明、黄雪妹经本院传票合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃答辩及质证的权利。原告昆山民生银行与被告潘晓慧、尹依君签订的《借款合同》是当事人真实意思表示，内容与形式不违反法律规定，双方约定的权利义务清楚，故依法成立并生效，应受法律保护。被告潘晓慧、尹依君系夫妻关系，在婚姻存续期间产生的债务应共同承担还款责任。昆山民生银行按约履行了放贷义务，潘晓慧、尹依君应按合同约定还本付息。截至2017年4月12日，借款人结欠昆山民生银行借款本金570078.84元，利息、罚息、复利7443.18元，事实清楚。潘晓慧、尹依君未按约定归还借款本息，昆山民生银行有权依据合同约定要求借款人提前偿还借款，故原告诉请本院判令被告潘晓慧、尹依君立即偿还欠款本金570078.84元并偿还利息、罚息、复利，本院予以支持。
《借款合同》明确约定借款人承担律师费，昆山民生银行要求潘晓慧、尹依君赔偿律师费损失22000元，本院予以支持。
被告潘永明、黄雪妹以其位于昆山开发区××新村××楼××室、602阁楼的房产为上述债务提供抵押担保，且抵押财产已办理抵押登记，潘晓慧、尹依君在债务履行期届满未清偿贷款的，昆山民生银行依法有权优先受偿。被告依之诚公司、潘永明、黄雪妹为被告潘晓慧的上述借款提供连带责任保证，应承担连带清偿责任。合同约定担保权人有权选任一担保人优先行使担保权利，昆山民生银行可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告潘晓慧、尹依君于本判决生效之日起十日内归还原告中国民生银行股份有限公司昆山支行借款本金570078.84元并支付利息、罚息、复利（截至2017年4月12日为7443.18元，此后利息、罚息、复利以570078.84元为基数，自2017年4月13日起至实际履行之日止，按合同约定的标准计算）。
二、被告潘晓慧、尹依君于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司昆山支行律师费损失22000元。
三、被告潘晓慧、尹依君未按上述第一、第二项内容履行的，原告中国民生银行股份有限公司昆山支行有权就被告潘永明、黄雪妹所抵押的房屋（位于昆山开发区XX新村XX号楼XX室、XX阁楼）折价或拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。
四、被告昆山依之诚木业有限公司、潘永明、黄雪妹对被告潘晓慧、尹依君的上述第一、第二项债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9796元，减半收取4898元，由被告潘晓慧、尹依君、昆山依之诚木业有限公司、潘永明、黄雪妹负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。
代理审判员 张颖
二〇一七年五月三十一日
书 记 员 潘悦
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
《中华人民共和国担保法》第十六条保证的方式有：（一）一般保证；（二）连带责任保证。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。