上海市徐汇区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）徐民四（民）初字第3650号
原告朱某某。
原告顾某甲。
法定代理人朱某某。
两原告共同委托代理人黄永才，上海广鸣律师事务所律师。
被告夏某某。
委托代理人宋沪彬，上海市申汇律师事务所律师。
委托代理人顾慧敏。
被告顾某乙。
原告朱某某、顾某甲诉被告夏某某、顾某乙所有权确认纠纷一案，本院于2014年10月22日立案受理后，依法适用简易程序，于2015年1月15日公开开庭进行了审理。原告朱某某、顾某甲的共同委托代理人黄永才、被告夏某某的委托代理人宋沪彬、顾慧敏、被告顾某乙到庭参加诉讼。当事人一致同意本案继续适用简易程序延长一个月审理。本案现已审理终结。
原告朱某某、顾某甲诉称，原告朱某某与顾某丙2004年5月18日结婚，两人因结婚而共同购买上海市徐汇区某路某弄某号某室房屋，后因顾某丙对朱某某生育女儿不满而长期不回家，两人于2009年6月8日协议离婚，对夫妻共同财产处理为上述房屋归女方朱某某所有，由朱某某补偿顾某丙人民币（以下同）140万元。至2009年6月8日朱某某已全部支付140万元，顾某丙也出具了收条。后因原告工作原因，一直未能变更上述房屋产权人名称。2013年10月6日，顾某丙死亡。被告夏某某是顾某丙的母亲，被告顾某乙是顾某丙与前妻的女儿。原告要求被告配合办理产权变更手续受阻，故原告诉至法院，要求判令：上海市徐汇区某路某弄某号某室房屋归原告朱某某所有。
被告夏某某辩称，不同意原告的诉讼请求。朱某某、顾某丙协议离婚，根据离婚协议约定，朱某某尚有135万元未支付，故不同意变更房屋权利人。上述房屋是顾某丙在婚前购买。
被告顾某乙辩称，不同意原告诉讼请求。上述房屋归朱某某所有是有前提的，即朱某某应支付顾某丙140万元，但是朱某某仅支付了5万元。
经审理查明，顾某丙曾与案外人章某结婚，育有一女即被告顾某乙，后两人离婚。此后，顾某丙与原告朱某某在2004年5月18日登记结婚，婚后育有一女即原告顾某甲。被告夏某某系顾某丙的母亲，顾某丙的父亲顾某丁已死亡。
2002年9月，顾某丙签署《上海市商品房预售合同》，购买上海市某路某弄某号某室房屋（以下简称“系争房屋”），建筑面积153.81平方米。2004年1月10日，系争房屋登记为顾某丙所有。系争房屋曾设有个人住房购置贷款，后于2008年6月24日提前一次性还清所有贷款。
2008年7月29日，系争房屋登记权利人变更为朱某某、顾某丙。
2009年6月8日，顾某丙、朱某某签署《自愿离婚协议书》（以下简称“离婚协议”）并办理离婚手续，关于财产分割的约定为：“上海市徐家汇某路某弄某号某室，房屋产权归女方所有，但女方补偿给男方140万元，离婚登记时，女方支付其中5万元，余额135万元在6月底前付清，在男方协助女方办理该房屋产权变更时，如6月底不支付，女方承诺由男方把某路某弄某号某室买卖归还男方余额135万元。”
同日，有《收据》一份载明：“今收女方补偿给男方140万元整（房屋）女方支付其中5万元整。”收据内容并非顾某丙本人书写，落款处由顾某丙本人签名。
2013年10月6日，顾某丙死亡。
2013年11月7日，系争房屋被上海市徐汇区人民法院查封。
另查明，2007年10月，陈某某、柴某某诉顾某丙民间借贷纠纷一案由上海市徐汇区人民法院审理【（2007）徐民一（民）初字第4672号】。同年11月14日，经法院主持双方达成调解协议：顾某丙于2008年1月31日前归还陈某某、柴某某132万元，同时顾某丙承担诉讼费、保全费13，340元。上述案件陈某某、柴某某的代理人为黄永才，现为本案原告的代理人。
上述事实，有当事人陈述、常住人口登记表、《上海市商品房预售合同》、上海市房地产权证、上海市房地产登记簿、个人贷款还款凭证、《自愿离婚协议书》、申请离婚登记声明书、离婚登记审查处理表、收据、居民死亡医学证明书、（2007）徐民一（民）初字第4672号民事调解书等证据证明，本院予以确认。
审理中，原告提供2008年2月26日黄永才签署《收据》一份，载明：关于顾某丙根据上海市徐汇区人民法院（2007）徐民一（民）初字第4672号民事调解书应向陈某某、柴某某支付欠款1，333，340元，现柴某某、陈某某的代理律师暂收到朱某某代顾某丙先支付支票一张，金额30万元，待顾某丙与陈某某、柴某某纠纷了结后一并结算。原告另提供2008年4月23日至6月30日期间，收款人为黄永才的银行存款凭条11张、本票回单1张，金额共计971，100元。原告还提供2009年7月2日柴某某、陈某某（柴某某代）署名的《证明书》一份，载明：因顾某丙拖欠柴某某、陈某某个人到期债务不能归还，经徐汇区人民法院（2007）徐民一（民）初字第4672号民事调解书确认欠款133万元，由于顾某丙无力履行调解书内容，按期支付欠款，经协商，应顾某丙请求以朱某某个人名义对外贷款为其清偿债务，朱某某同意并已经代为清偿完毕顾某丙所欠的债务。原告提供上述证据证明朱某某支付了离婚协议约定补偿款中的135万元。原告称，顾某丙、朱某某商谈离婚时，顾某丙要求朱某某代其清偿对陈某某、柴某某的欠款后再谈离婚事宜。后在黄永才的办公室，黄永才、顾某丙、朱某某、陈某某、柴某某商谈确定由朱某某代顾某丙向陈某某、柴某某还款，顾某丙表示朱某某代其清偿上述债务后就协议离婚，还表示朱某某再支付5万元就可以离婚。为了保证钱款的履行，朱某某将款项支付给黄永才，黄永才收到朱某某支付的1，333，340元后将该款支付柴某某、陈某某，并由两人出具收款证明。后顾某丙签署离婚协议并出具收据。被告对上述证据不予认可，被告称（2007）徐民一（民）初字第4672号民事调解书确定顾某丙偿还债务的时间是2008年1月，即使根据原告证据显示朱某某支付最后一笔款项时间是2008年6月，而朱某某与顾某丙协议离婚是在2009年6月，时间并不吻合，故无论朱某某是否代顾某丙向柴某某、陈某某偿还欠款，均与离婚协议约定的“140万元补偿款”是两笔不同的钱，顾某丙从未同意朱某某代其还债后无需支付135万元补偿款，否则离婚协议没有必要记载补偿款金额“140万元”以及付款期限，应该是朱某某代顾某丙还债后，系争房屋添加朱某某为权利人，此与朱某某成为系争房屋共有人之一的时间相吻合。
审理中，原告明确朱某某已经支付全部140万元补偿款，即使最终认定朱某某尚有135万元未支付，本案中原告也不同意支付135万元以取得系争房屋产权。
本院认为，原告朱某某、顾某丙签署离婚协议，对本案系争上海市某路某弄某号某室房屋等其他财产分割进行约定，此约定与法无悖，当属有效，当事人均应依此履行。协议约定系争房屋“产权归女方所有，但女方补偿给男方140万元”，据此，朱某某、顾某丙明确了在朱某某支付顾某丙140万元补偿款的前提下，系争房屋归朱某某所有。现原、被告双方对离婚协议约定均予以认可，但是对朱某某已支付的补偿款金额存在争议。原告称朱某某已支付全部140万元补偿款，包括朱某某直接支付的5万元、朱某某代顾某丙偿还债务的135万元；被告称朱某某仅支付了5万元，尚有135万元未支付。对此本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据目前证据材料显示，2009年6月8日离婚协议明确记载了朱某某（女方）应当支付顾某丙（男方）补偿款的金额（“140万元”）、支付期限（“离婚登记时，女方支付其中5万元，余额135万元在6月底前付清，在男方协助女方办理该房屋产权变更时”）、逾期支付款项的处理（“如6月底不支付，女方承诺由男方把某路某弄某号某室买卖归还男方余额135万元”），从上述条款可明显看出，签署离婚协议时，朱某某尚未支付140万元补偿款。2009年6月8日顾某丙签署收据“今收女方补偿给男方140万元整（房屋）女方支付其中5万元整”，此与离婚协议约定朱某某支付5万元款项的时间对应，原、被告双方对此亦认可，由此可认定，2009年6月8日朱某某支付顾某丙5万元。再根据离婚协议约定，朱某某应在2009年6月底前支付余款135万元，但目前并无证据表明朱某某已按约定将135万元支付顾某丙。原告称朱某某在顾某丙的要求下以代其还债的形式支付了135万元补偿款，但即使2009年7月2日柴某某、陈某某（柴某某代）署名的收款证明也仅表明朱某某代顾某丙清偿债务，并无证据表明此与朱某某应支付顾某丙的房屋补偿款存在关联，亦无证据表明在签署离婚协议后，顾某丙同意朱某某无需再支付135万元补偿款，或顾某丙认可朱某某以代其还债的形式支付补偿款，现被告对此亦不认可。而原告所称朱某某代顾某丙还债一事，根据法院调解确定顾某丙向柴某某、陈某某偿还债务的期限是2008年1月31日前，黄永才认可收到朱某某款项的时间是2008年2月26日至6月30日，此时距签署离婚协议尚有近一年时间，原告对此未能做出合理解释，且此时为朱某某、顾某丙婚姻存续期间，朱某某亦未能证明其支付的款项仅是其个人财产、而非夫妻共同财产。故原告的前述意见本院不予采信。朱某某取得系争房屋全部所有权是以其支付140万元补偿款为前提，原告目前证据未能证明朱某某已支付全部款项，而原告也明确表示本案中不同意支付135万元，故原告现在要求确认系争房屋归朱某某一人所有的诉讼请求，依据不充分，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
驳回原告朱某某、顾某甲的诉讼请求。
案件受理费22，800元，减半收取计11，400元，由原告朱某某、顾某甲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
代理审判员 李理
二〇一五年一月三十日
书 记 员 毛成
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国民法通则》
第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。
二、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。