四川省达州市通川区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）通川民初字第3151号
原告庞淑娟，女，生于1956年4月12日，汉族，高中文化，退休职工，达州市达川区人，现住达川区。
委托代理人赵文龙、余扬锋，四川渝达律师事务所律师。
被告高明君，女，生于1959年5月8日，汉族，退休工人，住四川省南江县。
被告岳开国，男，生于1957年4月3日，汉族，退休工人，住四川省南江县。
共同委托代理人胡忠祥，南江县贵民法律服务所法律工作者（特别授权）。
被告四川丁木住房置业担保有限公司。
法定代表人张丁木，董事长。
被告夏于婷，女，生于1975年10月15日，汉族，住四川省巴中市巴州区。
被告李国琼，女，生于1984年9月18日，汉族，住四川省巴中市巴州区。
共同委托代理人徐文龙，达州市通川区西外法律服务所法律工作者（特别授权）。
原告庞淑娟与被告高明君、岳开国、四川丁木住房置业担保有限公司（以下简称丁木公司）、夏于婷、李国琼民间借贷纠纷一案，本院于2014年7月14日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告庞淑娟及其委托代理人赵文龙、余扬锋，被告高明君、岳开国的共同委托代理人胡忠祥和被告夏于婷、李国琼的共同委托代理人徐文龙均到庭参加了诉讼，被告丁木公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：原告出资30万元并联合他人共计出资200万元，以被告夏于婷、李国琼名义出借给被告高明君、岳开国，被告丁木公司所属达州分公司自愿提供担保，并于2011年12月5日签订了《联合出资协议书》。被告夏于婷、李国琼与被告高明君、岳开国，以及被告丁木公司所属巴中分公司于2011年11月10日又签订了《房地产抵押借款合同》，并进行了公证。被告高明君、岳开国自愿用其私有房屋提供抵押担保，并办理了抵押登记。借款到期后，被告高明君、岳开国拒不偿还借款本息。原告遂起诉来院，请求判令五被告共同偿还原告借款本金30万元及利息（从2013年8月1日起至付清时止，按约定的月息2分），并承担违约金66800元。
原告为证明自己的主张，向本院举证如下：
1、原、被告的身份证和被告丁木公司营业执照，证明原、被告双方当事人的主体适格；
2、《联合出资协议书》，证明原告出借30万元给被告高明君、岳开国，约定月息2分，借款期限12个月和被告夏于婷、李国琼负有收回借款的责任；
3、被告高明君、岳开国出具的承诺书、《房地产抵押借款合同》和债权文书公证书，证明被告高明君、岳开国用自有房屋抵押借款200万元并进行公证的事实；
4、被告丁木公司出具的承诺书、还款计划书和担保函，证明被告丁木公司自愿为该笔借款承担连带责任保证的事实。
被告高明君、岳开国辩称：合同约定借款200万元，但实际借款只有150万元，且是以被告高明君、岳开国的名义抵押借款，实际借款人是南江县百草中药材有限公司。后南江县百草中药材有限公司偿还了该笔借款给被告丁木公司，并解除了抵押取回了房产证，被告高明君、岳开国不应承担偿还责任。
被告高明君、岳开国为支撑自己的辩解理由，向本院举证如下：
1、2014年5月27日南江县百草中药材有限公司负责人与被告丁木公司结算清单；
2、2014年7月24日打款给被告丁木公司80万元收条和收款凭证；
3、2014年7月24日李凌斐委托黄章慧收款的委托书、20万元收条、收款凭证；
4、2014年9月12日杨琪碧的算账清单，工行凭证和担保函。
以上证据证明实际借款人南江县百草中药材有限公司已偿还了借款本息，被告高明君、岳开国不应再承担责任。
被告夏于婷、李国琼辩称：被告夏于婷、李国琼不是适格被告，既不是借款人也不是保证人，只是以他们的名义作为出借人。请求驳回对被告夏于婷、李国琼的起诉。
被告夏于婷、李国琼未向法庭提供证据。
被告丁木公司未作答辩，亦未提供证据。
被告高明君、岳开国和被告夏于婷、李国琼对原告举证证据的真实性均无异议，只是不同意其证明目的。
原告对被告高明君、岳开国举证证据的真实性均无异议，但认为第3组证据与本案无关联性。
被告夏于婷、李国琼对被告高明君、岳开国举证证据的真实性均无异议，但认为解除抵押不是被告夏于婷、李国琼所为。
经审理查明：2011年11月10日，被告夏于婷、李国琼（甲方）与被告高明君、岳开国（乙方），以及被告丁木公司所属巴中分公司签订了《房地产抵押借款合同》。合同约定：“……第二条：甲方李国琼向乙方提供借款人民币壹佰万元整，甲方夏于婷向乙方提供借款人民币壹佰万元整，期限均为12个月……第三条：借款利率为月息20‰，从出借人实际交付借款之日起计算至本金结清之日……第六条：为确保合同的履行，乙方愿意以有权处分，无争议、之前无抵押、无查封且不在拆迁范围内的房地产作抵押……丙方为本合同项下的借款提供连带责任保证……2、抵押房地产状况如下：所有权人高明君。房屋所有权证号：南江县房权证南江镇字第30**号。房屋座落：南江县南江镇文星村二社……第九条：甲乙丙三方协商同意由丙方领取乙方抵押房产的房屋他项权证，由甲方持有，若抵押权人变更为丙方，由丙方持有”等。合同签订后，双方办理了抵押登记，并申请对《房地产抵押借款合同》办理具有强制执行效力的公证文书。2011年12月1日，原告将出资款30万元交给被告丁木公司所属达州分公司，被告丁木公司所属达州分公司向原告出具《担保函》和还款计划书，约定本保证担保的方式为连带责任保证。2011年12月5日，被告夏于婷、李国琼（甲方）与原告等共计14人（乙方），以及被告丁木公司所属达州分公司（丙方）签订了《联合出资协议书》。合同约定：“1、甲、乙双方决定联合出借资金给高明君，并保证甲、乙双方所出借资金来源合法。2、出资总额：贰佰万元整，由四川丁木住房置业担保有限公司达州分公司担保共出资贰佰万元整。其中：……庞淑娟出资叁拾万元整……3、甲、乙双方约定以甲方名义签订（且在乙方的监管下签署）《房地产抵押借款合同》（编号：巴中丁木民借045号）等手续及其它相关法律手续。甲、乙、丙三方认定借款人为高明君，借款总金额：贰佰万元整，月利率20‰。借款期限为12个月，日期从2011年12月1日至2012年11月30日止。4、上述借款人如未按合同约定偿还借款本息，则乙方有权享有甲方与借款人所签合同中规定的与甲方权益同等的所有权益，由借款产生的收益按出资比例分配。5、甲、乙双方同意丙方对上述借款行为及本协议进行全程监管。丙方并保证《房地产抵押借款合同》（编号：巴中丁木民借045号）到期若上述借款人不能按期偿还，丙方于《房地产抵押借款合同》（编号：巴中丁木民借045号）到期后三个工作日内无条件代为偿付本金、利息。6、本协议生效后，各方均不得擅自变更或解除以甲方名义签订的《房地产抵押借款合同》（编号：巴中丁木民借045号），如需变更或解除协议，应经三方协商一致，达成书面协议。若甲方未经乙、丙方同意，擅自解除《房地产抵押借款合同》（编号：巴中丁木民借045号）并已注销房地产抵押登记手续的，乙、丙双方有权追究甲方由此带来的经济损失及法律责任；任何一方违约将承担违约金”等。借款到期后，原告借款本金30万元未得到偿还，从被告丁木公司领取了截止2013年8月1日之前的利息共计12万元。
同时查明：《房地产抵押借款合同》签订后，被告丁木公司所属达州分公司将联合出资200万元中的150万元出借给被告高明君、岳开国，被告高明君、岳开国用其私有的位于该笔借款实际由南江县百草中药材有限公司所使用。2014年5月27日，被告丁木公司与南江县百草中药材有限公司进行算账，截止2014年6月20日下欠借款本息133万元。2014年7月24日，南江县百草中药材有限公司向被告丁木公司所属巴中分公司偿还了借款116238元。之后被告丁木公司解除了抵押，并将抵押物房产证归还给被告高明君、岳开国。
本院认为，合法的借贷关系依法受法律保护。原告主张被告高明君、岳开国承担偿还借款本息的责任，但被告高明君、岳开国提供了反驳证据，足以证明实际使用人南江县百草中药材有限公司已经向被告丁木公司偿还实际借款本息（本金150万元），被告丁木公司也解除了抵押，并将抵押物房产证归还给被告高明君、岳开国，故原告主张被告高明君、岳开国承担偿还借款本息的理由不能成立，本院不予支持。原告主张被告夏于婷、李国琼承担连带偿还责任，但其提供的证据不足以证明自己的主张，且于法无据，本院不予支持。被告丁木公司自愿为该笔借款承担连带保证责任，同时将收回的借款本息未返还给原告，依法应承担偿还责任。故原告主张被告丁木公司承担偿还责任的理由成立，本院予以支持。原告主张违约金66800元，因为原告主张的利息已足以弥补给原告造成的实际损失，故该主张本院不予支持。被告丁木公司未到庭应诉，应承担不利的法律后果。为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第六十条、第一百零七条和《中华人民共和国担保法》第六条、第八条的规定，判决如下：
一、被告四川丁木住房置业担保有限公司在本判决生效后次日偿还原告庞淑娟借款本金30万元和利息（从2013年8月1日起至本判决确定的给付之日止，按照合同约定的月息20‰计算）；
二、驳回原告庞淑娟的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，从本判决确定的给付期限届满之次日起，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6802元，财产保全费272元，共计7074元，由被告丁木公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省达州市中级人民法院。
审 判 长 楚 军
审 判 员 赵爱华
代理审判员 张 阳
二〇一四年十二月十八日
书 记 员 胡 漫