上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0115民初33043号
原告：上海中金国泰楚荣投资中心(有限合伙)，住所地上海市浦东新区。
执行事务合伙人：谈晖。
委托诉讼代理人：徐颖浩，上海市罗顿律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈雁君，上海市罗顿律师事务所律师。
被告：交通银行股份有限公司上海浦东分行，住所地上海市浦东新区。
负责人：彭悦箐，行长。
委托诉讼代理人：姜昊，男，交通银行股份有限公司上海分行工作。
委托诉讼代理人：黄朝曦，男，交通银行股份有限公司上海分行工作。
第三人：无锡流行前线卡伦特商业发展有限公司，住所地江苏省无锡市清扬路91-99(单号)-2057。
法定代表人：惠世扬。
第三人：无锡市友福酒店管理有限公司，住所地江苏省无锡市清扬路91-99(单号)-2167。
法定代表人：惠世扬。
第三人：惠世扬，男，1970年11月11日出生，汉族，住江苏省无锡市南长区虹桥下***号后门。
原告上海中金国泰楚荣投资中心(有限合伙)与被告交通银行股份有限公司上海浦东分行、第三人无锡流行前线卡伦特商业发展有限公司(以下至判决主文前简称卡伦特公司)、无锡市友福酒店管理有限公司(以下至判决主文前简称友福公司)、惠世扬金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月4日立案后，依法适用普通程序，于2016年9月8日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人徐颖浩、陈雁君，被告委托诉讼代理人姜昊、黄朝曦到庭参加诉讼，于2017年1月3日第二次公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人陈雁君，被告委托诉讼代理人姜昊到庭参加诉讼。第三人卡伦特公司、友福公司、惠世扬经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告上海中金国泰楚荣投资中心(有限合伙)向本院提出诉讼请求：1.判令第三人卡伦特公司偿还借款本金人民币1,700万元，支付财务顾问费136万元、违约金100万元、利息4,389,863.02元(其中包括罚息，计算至实际归还之日止，暂计至2016年3月31日)，共计23,749,863.02元；2.判令第三人友福公司、惠世扬对上述第一项诉讼请求承担连带保证责任；3.判令对第三人惠世扬坐落在无锡市清扬路XXX-
XXX号单号-1001、清扬路XXX-XXX号单号-2119、清扬路XXX-XXX号单号-1054、清扬路XXX-XXX号单号-1057、清扬路XXX-
XXX号单号-1059、清扬路XXX-XXX号单号-1063、清扬路XXX-XXX号单号-1048、清扬路XXX-XXX号单号-1100、清扬路XXX-
XXX号单号-1123、清扬路XXX-
XXX号单号-2051的十处房产抵押物行使抵押权，对上述第一项诉讼请求优先受偿；4.判令对第三人惠世扬出质的第三人卡伦特公司2,975万元99.1667%的股权行使质权，对上述第一项诉讼请求优先受偿；5.本案受理费由第三人共同承担。诉讼过程中，原告变更第一项诉讼请求为：判令第三人卡伦特公司偿还借款本金人民币1,700万元，支付违约金100万元、截至2016年3月31日的利息1,619,841元、逾期利息1,536,416.66元，以及自2016年4月1日起至实际清偿之日止的逾期利息(以本金1,700万元为基数、按借款利率14%上浮50%，即年利率21%计算)；放弃第三项诉讼请求中对第三人惠世扬坐落在无锡市清扬路XXX-
XXX号单号-1048的房产抵押物行使抵押权。事实和理由：2014年7月23日，案外人中金国泰控股集团上海投资管理有限公司与第三人卡伦特公司签署了《投资合作框架协议》，约定第三人卡伦特公司基于项目要求，需要与中金国泰控股集团上海投资管理有限公司进行融资合作。《投资合作框架协议》第一条第4项约定融资额度为5,000万元，第6项约定投资回报率22%/年(利息年14%，财务顾问费8%)，第8项约定借款利息在借款期限内按季度支付，财务顾问费一次性支付，第9项约定资金用于无锡流行前线商业广场项目地下一层装修，第10项约定担保方式有无锡流行前线商铺抵押、第三人友福公司承担无限连带责任担保、第三人惠世扬承担无限连带责任担保等；协议权利义务明确，是本约而非预约；第四条约定了双方任意一方违约，应赔偿未违约方经济损失；违约方至少赔偿守约方100万元经济损失；第六条第1项约定框架协议与借款协议是不可分割的整体，共同作为双方合作的法律文件；第3项约定中金国泰控股集团上海投资管理有限公司有权指定相关企业代为履行其权利和义务，原告就是中金国泰控股集团上海投资管理有限公司指定的相关代为履行权利和义务的企业。为此：2014年8月4日，以项目融资为目的，成立了一家有限合伙企业，即原告，由中金国泰控股集团上海投资管理有限公司担任执行事务合伙人。2014年8月5日，第三人友福公司向原告出具了《不可撤销担保函》，约定对5,000万元借款范围内的全部债务负有经济上、法律上的连带保证责任，第三条约定保证期间为借款人债务履行期限届满之日起两年。2014年8月14日，第三人惠世扬与原告签订了《个人无限连带责任保证合同》，约定承担全部贷款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、公告费、资产评估费、执行费、催收费用、差旅费等)，贷款本金为5,000万元整，第二条约定担保期限为主债务诉讼时效届满之后两年。2014年8月28日，原告与第三人惠世扬签订《股权质押合同》，第三人惠世扬作为出质人同意将其持有的第三人卡伦特公司的2,975万元99.1667%的股权质押予原告，约定担保范围是借款本金、利息、违约金、处分质物所需费用、有关税费及其他应支付的费用(但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师费、办案费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费)。2014年9月5日，江苏省无锡工商行政管理局出具公司股权出质准予设立登记通知书，确认股权登记。由于企业之间应通过银行委贷，为此根据《投资合作框架协议》第三条1.a的约定及《不可撤销担保函》、《个人无限连带责任保证合同》、《股权质押合同》的约定，原告、第三人卡伦特公司与被告于2014年8月31日签署了《公司客户委托贷款合同》，约定贷款金额为800万元，期限自2014年9月16至2015年9月21日；三方又于2014年11月4日签署了《公司客户委托贷款合同》，约定贷款金额为1,200万元，期限自2014年11月27日至2015年12月21日。两份合同均约定贷款利率按年14%执行；第三人卡伦特公司未按时支付利息的，按逾期利率计收利息；逾期贷款的罚息利率按合同约定利率上浮50%，即21%；贷款实际发放金额、放款日以《借款凭证》为准。原告于2014年9月17日放款500万元、2014年9月29日放款300万元、2014年11月28日放款500万元、2014年12月18日放款400万元，共计1,700万元。据此借款，第三人惠世扬将其拥有的无锡市清扬路91-99(单号)-1001、清扬路91-99(单号)-2119、清扬路91-99(单号)-1054、清扬路91-99(单号)-1057、清扬路91-99(单号)-1059、清扬路91-99(单号)-1063、清扬路91-99(单号)-1063、清扬路91-99(单号)-1048、清扬路91-99(单号)-1100、清扬路91-99(单号)-1123、清扬路91-99(单号)-2051房产抵押给了原告作为担保。现第三人卡伦特公司只在2014年12月16日按合同支付了第一期利息，剩余利息至今未付已构成违约。2015年9月21日，《委托贷款合同》合同期限届满。第三人卡伦特公司未按合同付息还本，并且第三人卡伦特公司、惠世扬有多起案件被诉至法院，法院也查封了第三人惠世扬抵押给原告的十套房地产。第三人友福公司、惠世扬作为担保方对第三人卡伦特公司的欠款负有连带保证责任，并且第三人惠世扬有十套房产作了抵押担保，且其另有股权质押。中金国泰控股集团上海投资管理有限公司与第三人卡伦特公司签订的《投资合作框架协议》第六条第7项、第三人友福公司出具的《不可撤销担保函》第七条、第三人惠世扬与原告签订的《个人无限连带责任保证合同》第九条、《公司客户委托贷款合同》第十四条、《房产抵押合同》的第14.1条都约定了纠纷由上海市浦东新区人民法院管辖，原告为此提起诉讼。
被告交通银行股份有限公司上海浦东分行辩称，对贷款本金1,700万元无异议，对原告关于利息及逾期利息的计算方式无异议，具体金额由法院依法认定。
第三人卡伦特公司、友福公司、惠世扬未作陈述。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.对原告提供的《投资合作框架协议》、《不可撤销担保函》、《个人无限连带责任保证合同》、《股权质押协议》及股权出质准予设立登记通知书、三份《房产抵押合同》及他项权证，被告质证认为该等证据与其无关，故无法确认其真实性。经本院审查，原告提供的该等证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案证据，又因该等证据与原告的陈述相互印证，本院对原告所述的相应事实予以确认。2.对原告提供的利息计算方式及金额明细表，被告质证后对其真实性无异议，具体金额由法院依法认定。经本院审查，原告提供的利息及逾期利息的计算方式具有相应的合同依据，亦不违反法律法规的强制性规定，且依照该等计算方式所得金额与原告的陈述相互印证，故对原告所述的截至2016年3月31日第三人卡伦特公司尚欠利息1,619,841元、逾期利息1,536,416.66元的事实，以及自2016年4月1日起至实际清偿之日止的逾期利息的计算方式(即以本金1,700万元为基数、按借款利率14%上浮50%=年利率21%计算)，本院予以确认。
本院认为，原告、被告及第三人卡伦特公司共同签订的两份《公司客户委托贷款合同》、原告与第三人惠世扬签订的三份《房产抵押合同》、原告与第三人卡伦特公司、惠世扬共同签订的《股权质押协议》、第三人友福公司出具的《不可撤销担保函》、原告与第三人惠世扬签订的《个人无限连带责任保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，且于法无悖，故依法成立有效，各方当事人理应恪守。现原告已通过被告向第三人卡伦特公司发放了贷款，第三人卡伦特公司未能按约足额清偿贷款本息，已经构成违约，故原告作为实际贷款人，有权要求第三人卡伦特公司归还所有贷款本金并支付相应的利息及逾期利息，对于具体金额本院已在事实认定部分予以确认。关于原告主张的按合同约定收取违约金100万元，本院认为原告该等主张金额过高，故依法调整为原告收取逾期利息和违约金之和应以本金1,700万元为基数，按年利率24%计收。第三人惠世扬作为抵押人，已就涉案房产依法办理了抵押登记，故应对第三人卡伦特公司的上述债务在合同约定的抵押范围内承担相应的抵押担保责任。第三人惠世扬作为质押人，已就第三人卡伦特公司的股权依法办理了质押登记，故应对第三人卡伦特公司的上述债务承担质押担保责任。第三人友福公司、惠世扬作为保证人，依法应当对第三人卡伦特公司的上述债务承担连带清偿责任。第三人卡伦特公司、友福公司、惠世扬经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应视为其放弃庭审中享有的抗辩权利。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百八十七条、第一百九十五条第一款、第一百九十八条、第二百一十九条第二款、第二百二十一条、第二百二十六条第一款、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、第三人无锡流行前线卡伦特商业发展有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告上海中金国泰楚荣投资中心(有限合伙)本金1,700万元；
二、第三人无锡流行前线卡伦特商业发展有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海中金国泰楚荣投资中心(有限合伙)截至2016年3月31日的利息1,619,841元、逾期利息1,536,416.66元；
三、第三人无锡流行前线卡伦特商业发展有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海中金国泰楚荣投资中心(有限合伙)自2016年4月1日起至实际清偿之日止的逾期利息和违约金(以本金1,700万元为基数、按年利率24%计算)；
四、若第三人无锡流行前线卡伦特商业发展有限公司届期未履行上述第一至三项付款义务，原告上海中金国泰楚荣投资中心(有限合伙)可以与第三人惠世扬协议，以其名下位于江苏省无锡市清扬路91-99(单号)-1001、清扬路91-99(单号)-2119、清扬路91-99(单号)-1054、清扬路91-99(单号)-1057、清扬路91-99(单号)-1059、清扬路91-99(单号)-1063、清扬路91-99(单号)-1100、清扬路91-99(单号)-1123、清扬路91-99(单号)-2051的房屋折价、或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归第三人惠世扬所有，不足部分由第三人无锡流行前线卡伦特商业发展有限公司继续清偿；
五、若第三人无锡流行前线卡伦特商业发展有限公司届期未履行上述第一至三项付款义务，原告上海中金国泰楚荣投资中心(有限合伙)可以与第三人惠世扬协议，以其名下所持有的第三人无锡流行前线卡伦特商业发展有限公司股本金为2,975万元(该公司注册资本为3,000万元)的股权折价、或者申请以拍卖、变卖该质押物所得价款优先受偿，质押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归第三人惠世扬所有，不足部分由第三人无锡流行前线卡伦特商业发展有限公司继续清偿；
六、第三人无锡市友福酒店管理有限公司、惠世扬对第三人无锡流行前线卡伦特商业发展有限公司上述第一至三项付款义务承担连带清偿责任，第三人无锡市友福酒店管理有限公司、惠世扬履行上述清偿义务后，有权向第三人无锡流行前线卡伦特商业发展有限公司追偿。
案件受理费143,016元，财产保全费5,500元，公告费560元，合计149,076元，由第三人无锡流行前线卡伦特商业发展有限公司、无锡市友福酒店管理有限公司、惠世扬共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 顾 权
审 判 员 黄 婧
人民陪审员 黄玉娟
二〇一七年一月十三日
书 记 员 胡建媛
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
……
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
……
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百一十九条……
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。
……
第二百二十一条质押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归出质人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百二十六条以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。
……
三、《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。