江苏省常熟市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0581民初第864号
原告：刘利霞，女，1980年5月12日出生，汉族，住江苏省灌南县。
委托诉讼代理人：徐二波，男，1983年9月18日出生，汉族，住江苏省灌南县，系原告刘利霞的丈夫。
被告：常熟市虞山碧桂园房地产开发有限公司，统一社会信用代码91320581MA1M93TJ6P，住所地江苏省常熟市虞山镇言里村村民委员会。
法定代表人：杨文杰，总经理。
委托诉讼代理人：李欣欣，该公司员工。
原告刘利霞与被告常熟市虞山碧桂园房地产开发有限公司（以下简称碧桂园公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2017年1月13日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刘利霞委托诉讼代理人徐二波，被告碧桂园公司委托诉讼代理人李欣欣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘利霞向本院提出诉讼请求：判令被告归还认筹金3万元。事实和理由：交认筹金之前，徐二波与业务员讲过，交购房首付时，先付10万元，然后待老家房子卖掉再多付一些，如果首付筹齐，银行贷款可不可以往后拖一下。业务员讲，这个可以和银行商量。开盘当天原告去的，选房后签了认购书，原告自己都不知道认购书就是定购书，退不了。下午1点签完后，4点左右徐二波过去准备付10万元定金，然后尽快把老家房子卖掉多付一些。业务员说首付必须一次付清，当天要求退认筹金，业务员说退不了，问领导，领导一直不见，后来就一直未退。业务员说想办法筹钱，原告夫妻只好筹钱，筹的差不多，打电话给业务员，说首付款筹得差不多，银行贷款是否可以拖一下，业务员说不可以，原告就没有交钱，之后要钱也没有人出来商量。
被告碧桂园公司辩称，1、根据原被告签订的《碧桂园领誉VIP认购筹号纸》约定，客户在指定认购日凭该筹纸认购碧桂园领誉推售的洋房单位并签署认购书的，客户已缴纳的诚意金3万元将直接转为客户所认购单位的定金。本案中，原告支付的认筹款3万元已转为定金。2、原被告签订的《领誉世家认购书》合法有效，原告因自身过错未能在约定时间与被告签订《商品房买卖合同》等文件，被告有权依约没收原告支付的定金。综上，请求驳回原告的诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：2016年1月26日，徐二波、刘利霞与碧桂园公司签订《碧桂园领誉VIP认购筹号纸》，内容为：“尊贵的客户：碧桂园领誉将以筹号确认阁下参与认购的顺序。请填写以下内容：客户姓名：1.徐二波2.刘利霞……备注：1、该筹纸上客户的姓名与实际成交时的人购房姓名应保持一致，填写后不得加、减、转名，姓名涂改无效，本筹纸经客户签名后由常熟市虞山碧桂园房地产开发有限公司盖章生效。2、请客户在常熟市虞山碧桂园房地产开发有限公司指定认购日期和时间（相关信息将以电话或短信形式告知）当天携带身份证及筹纸客户联按时到达销售中心签到。逾时签到，视为放弃认购权。如委托他人办理认购手续，须提供有法律效力的委托书。3、客户在指定认购日凭本筹纸认购碧桂园领誉推售的洋房单位并签署了所购单位《认购书》和相关附件的，客户实际已缴纳的诚意金3万元将直接转为客户所认购单位的定金。4、客户凭本筹纸指定认购日成功购碧桂园领誉所推洋房单位的，可享受房源价款2万元优惠。5、如客户于指定认购日未能成功认购碧桂园领誉所推洋房单位或出现本筹纸所约定的视为放弃该筹号认购权情况的，客户须于指定认购日15天后带备用身份证原件、收据原件、本筹纸亲临碧桂园领誉销售中心办理无息退还诚意金手续；若客户在上述期间没有前往销售中心办理诚意金退款手续的，由客户自行承担由此产生的一切损失。”
2016年1月26日，徐二波、刘利霞通过现金支付碧桂园公司1000元；2016年2月27日，徐二波、刘利霞通过转账支付碧桂园公司29000元。
2016年3月26日，刘利霞持《碧桂园领誉VIP认购筹号纸》至碧桂园公司销售中心，选房后与碧桂园公司签订《领誉世家认购书》，内容为：“甲方（出售方）：常熟虞山碧桂园房地产开发有限公司乙方（认购方）：徐二波、刘利霞……一、乙方向甲方认购的物业的基本情况：认购物业：常熟市虞山镇莫城大道×号（YJ105型）洋房……二、乙方向甲方认购的物业的认购价为：大写：人民币壹佰壹拾万壹仟贰佰壹拾柒元整；小写：RMB1101217。三、乙方选择的付款方式为：领誉期楼洋房开盘按揭分期。四、乙方的付款时间为：1、定金：RMB30000元须于签署本认购书时付清（乙方与甲方签署《商品房买卖合同》及其《补充协议书》及一系列附件、附录等合同文件并支付第一期楼款时转作第一期楼款的一部分）；第一期楼款：RMB221217元须于2016年3月29日前付清（含定金）；第二期楼款：RMB880000元须于2016年4月29日前付清，如选择银行按揭贷款方式，乙方须同时办妥按揭申请手续（银行按揭款）；五、甲方的义务：1、在本认购书约定的时间内与乙方签署甲方明示的下列文件：《商品房买卖合同》及其附件二《房屋平面图》、附件三《物业管辖区平面图》、附件七《合同补充协议书》及其附录一《税费及其他应交款项明细》、附录二《住宅质量保证书》、附录三《装饰、设备标准》以及《领誉世家前期物业服务协议》、《领誉世家临时管理规约》（下合称合同文件），但乙方没来签署的或拒绝签署的除外。2、在本认购书约定的甲乙双方签署上述合同文件的时间前，甲方不得将乙方认购的物业另行出售。甲方违反本条任一约定的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。六、乙方的义务：1、在本认购书约定的时间与甲方签署本认购书第五条第1款约定的合同文件。乙方确认：在签订本认购书之前，乙方已仔细阅读并理解甲方明示的双方将签署的上述合同文件的全部条款内容并将按时签署。2、甲乙双方一致同意，乙方与甲方签署上述合同文件并缴付第一期楼款的时间为2016年3月29日，乙方应于该时间携带本认购书、身份证明（身份证、护照或公司印章、公司注册登记、商业登记或营业执照、董事或法人代表证明书、有关之法人授权书及印章等）及本认购书约定的第一期楼款到领誉世家销售中心与甲方签署上述合同文件及办理相关手续。……因乙方未在本认购书约定的时间到领誉世家销售中心与甲方签约、或因乙方违反本条任一约定，或因乙方的其他任何原因导致上述合同文件在本认购书约定的时间没能签署的，甲方不予返还乙方已付的定金，并有权不再另行通知乙方而将本认购书约定的认购物业另行出售。……”刘利霞在尾部乙方签署处代签了徐二波的名字。刘利霞签署该认购书后碧桂园公司将认购筹号纸收回，并将收款收据两份交付给刘利霞。收款收据内容分别为收到徐二波、刘利霞诚意金1000元、29000元，其中诚意金处盖有“已转定金”印章。
2016年3月29日，徐二波、刘利霞未至碧桂园公司销售中心签署《商品房买卖合同》等一系列文件。
审理中，徐二波表示，本案所涉房屋系夫妻共同购买，徐二波知道且同意由刘利霞一人起诉，不管本案处理结果如何，徐二波均不会再主张本案所涉相关权利。
审理中，原告认为，原告夫妻想购买领誉世家的房屋，并为此签署认购筹号纸，支付认筹金3万元。开盘时原告签了认购书，但原告并不知道3万元转为定金。徐二波看到原告带回去的收款收据后，觉得不对，找被告问定金能否退，业务员表示不能，要问一下领导，但领导也未出面。后来原告夫妻俩想办法买房，当时因为筹首付款和银行贷款的事情，一直在谈，原告夫妻是3月底4月初的时候把首付款筹的差不多。业务员没有要求原告夫妻3月29日签订商品房买卖合同，原告自己也没有去。
被告认为，认购筹号纸明确认购后诚意金转为定金，原告是知情的;认购书中约定了签订商品房买卖合同的时间，原告没有到，按照约定定金应当没收。
上述事实，由碧桂园领誉VIP认购筹号纸、银行凭条、领誉世家认购书、收款收据及本案庭审笔录等在卷佐证。
本院认为，原告作为一个具有完全民事行为能力的人，应对自己的行为负责。《碧桂园领誉VIP认购筹号纸》明确约定客户在指定认购日凭该认购筹号纸签署认购书的，客户实际已缴纳的诚意金3万元将直接转为客户所认购单位的定金。后原告实际签署了《领誉世家认购书》，认购书中明确原告缴纳的3万元转为定金，且被告开具给原告的收款收据中亦载明3万元诚意金转为定金，现原告表示不清楚3万元已转为定金，没有事实和法律依据，本院不予采信。
根据法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。现原告未按照约定履行签署《商品房买卖合同》等文件的义务，其行为已构成违约，碧桂园公司有权按照约定没收定金。原告要求被告返还定金3万元，没有依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十五条之规定，判决如下：
驳回原告刘利霞的诉讼请求。
案件受理费减半收取人民币275元，由原告刘利霞负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76）。
审判员 刘丽杰
二〇一七年三月十日
书记员 黄佳惠