宁波市北仑区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）甬仑民初字第1961号
原告：陈某甲。
委托代理人：智海忠。
被告：陈某乙。
第三人：陈某丙。
第三人：陈某丁。
原告陈某甲与被告陈某乙、第三人陈某丙、陈某丁法定继承纠纷一案，本院于2012年11月26日立案受理后，依法由审判员谢敏适用简易程序于2012年12月25日公开开庭进行了审理。原告陈某甲及其委托代理人智海忠、被告陈某乙、第三人陈某丙、陈某丁、证人叶某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈某甲起诉称：原告与张圣娥于××××年××月××日结婚，2004年张圣娥因病去世。张圣娥在与原告结婚前有两次婚姻。第一任丈夫是宁波市北仑区大碶街道城湾村陈信瑞，生有二男一女，大儿子即某、次子陈某丙、女儿陈某丁。陈信瑞去世后，张圣娥嫁给宁波市北仑区大碶街道城湾村人张楚科，张圣娥与他没有生育子女。张楚科去世时留有平房二间。张楚科去世后，张圣娥与原告结婚。原告与张圣娥结婚后，由原告出资购买了位于宁波市北仑区大碶街道清水菜场内第十间房屋一间，其中50%系张圣娥遗产。因张圣娥在世时的生活费及医疗费均由原告支出，故张圣娥的遗产，应归原告一人继承。2010年宁波市北仑区大碶街道进行新农村改造，张楚科的两间房被拆迁，得拆迁补偿款512518元。张圣娥是张楚科的唯一继承人，她可以继承张楚科的遗产，但是她在财产分割前死亡。依据法律规定，张圣娥可以继承的遗产可以由其继承人来继承，每人可以分得拆迁款四分之一，但是事实上遗产拆迁款被被告一人独自领取了。被告的行为侵犯了原告的合法权益。现原告起诉要求确认位于宁波市北仑区大碶街道清水菜场内第十间房屋一间中张圣娥的遗产归原告继承，并要求分割张圣娥可以继承的张楚科的遗产（房屋）拆迁补偿款512518元。
原告向本院提供证据：1、证人陈某戊、陈某己出具的证明，用以证明原告与张圣娥于1990年5月形成事实婚姻及原告对张圣娥尽了扶养义务的事实；2、结婚证，用以证明原告与张圣娥于××××年××月××日登记结婚的事实；3、病人费用清单，用以证明张圣娥生病期间原告支付医疗费的事实；4、宁波市公安局大碶派出所出具的证明两份，用以证明张圣娥于2001年12月20日死亡的事实及张楚科于××××年××月××日死亡的事实；5、证人叶某的证言，用以证明原告与张圣娥于1990年五、六月份起共同居住在张楚科遗留的房屋中的事实；6、叶盈德、陈亚兰、刘艮良出具的证明，用以证明被告及第三人没有尽赡养义务的事实；7、结婚申请书，用以证明张圣娥与张楚科原系夫妻关系的事实；8、《房屋拆迁补偿安置协议》、房屋拆迁评估清单、大碶街道新农办《关于信访人陈某甲反映情况的说明》，用以证明张楚科遗产及遗产拆迁款被被告领取的事实。
被告陈某乙答辩称：争议的清水菜场房屋是张圣娥于1992年5月20日出资购买，××××年××月××日原告与张圣娥登记结婚并共同生活。张楚科去世时遗留80个银元给张圣娥，张圣娥根据自己的意愿都分掉了。张楚科与张圣娥共同生活时有10多万元钱，张楚科去世后都是由张圣娥保管，其中2万多元钱张圣娥看病的时候用掉了，剩余8万元在张圣娥去世以后就下落不明了。原告自己有房屋，在2009年已经被拆迁了，该拆迁款原告已经领取了，该拆迁款被告及第三人没有享受过，原告可以享受老年房购买，现在因老年房尚未建成，原告每月可以领取500元房屋租赁费，该款均由原告的媳妇领取。张圣娥与原告结婚的时候，双方都有房屋居住的。张楚科的祖传房屋其中两间一披由张圣娥继承，但是该房屋在张圣娥与原告婚姻存续期间，由张圣娥和原告共同出卖给陈忠，而且该出卖的协议是由原告本人书写。该房屋拆迁时是以张楚科的祖传房屋的名义拆迁的，在拆迁时由陈忠委托被告代办，但拆迁款最终全由陈忠领取。
被告提供《产权证明书》用以证明涉案的清水菜场房屋系张圣娥所有的事实。
第某甲、陈某丁陈述称：第三人的答辩意见与被告的答辩一致，第三人知道张楚科遗留的房屋已经被原告卖掉的事实，当时第三人没有提出异议。
经质证，本院对原、被告提供的证据分析认证如下：
1、被告及第三人对证人陈某戊、陈某己出具的证明提出异议认为，陈某戊系原告亲妹妹、陈某己系原告的亲弟弟，其出具的证明内容不真实。本院分析认为：陈某戊、陈某己与原告系兄弟、妹关系，是属于法律上的利害关系人，且陈某戊的证言内容与原告出具的结婚登记时间不符，陈某戊、陈某己证言的真实性本院不予确认。
2、被告及第三人对原告提供的结婚证、结婚申请书、病人费用清单、宁波市公安局大碶派出所出具的两份证明、城湾村房屋拆迁补偿安置协议、房屋拆迁评估清单、关于信访人陈某甲信访的说明的真实性无异议，但认为：病人费用清单不能证明原告支付医疗费的事实；城湾村房屋拆迁补偿安置协议、房屋拆迁评估清单、关于信访人陈某甲信访的说明与本案无关，拆迁款已由陈忠领取。本院对上述证据的真实性依法予以确认。
3、被告及第三人对证人叶某的证言及叶盈德、陈亚兰、刘艮良出具的证明提出异议认为：叶盈德、陈亚兰、刘艮良的证言不属实；叶某在庭审中陈述的“张楚科去世以后，张圣娥一直住在张楚科的房子里”的事实无异议。本院分析认为：叶盈德、陈亚兰、刘艮良未出庭质证，其书面证言的证明效力本院不予确认。叶某在庭审中确认，其提交的书面证言，内容是由其女婿即原告的儿子所写，且书面证言的内容与叶某在庭审中的陈述不一致，故该书面证言的真实性，本院不予确认。
4、原告对被告提供的《产权证明书》真实性无异议，本院依法予以确认。
本院依职权调取（2012）甬仑民初字第1265号中被告提供的“房屋出卖（契）”及陈忠的委托书、（2012）甬仑民初字第1265号庭审笔录。原告确认“房屋出卖（契）”系其书写，但认为该卖屋契涉及的房屋所有人是张圣娥，其无权买卖，故否认买卖的事实，并称对庭审笔录记载的内容不清楚，当时没有听清。被告及第三人对本院调取的材料均无异议。
本院分析认为，“房屋出卖（契）”系原告书写并经所在村盖章确认，原告已取得约定的房屋价款，“房屋出卖（契）”载明的房屋陈忠也已接受并进行管理和使用，张圣娥并未对房屋买卖提出异议，该“房屋出卖（契）”的真实性，本院予以确认。“委托书”虽然无受托人签字，但被告已经接受委托，该委托书的真实性本院予以确认。原告确认（2012）甬仑民初字第1265号庭审笔录上“陈某甲”是其亲笔签名，本院对该庭审笔录记载的内容的真实性予以确认。
本院根据采信的证据，以及原、被告的陈述，结合本院调查核实的情况，认定事实如下：
被继承人张圣娥与陈信瑞结婚之后生育二子一女即某、第某甲和第某乙。张圣娥在陈信瑞去世后，与同村村民张楚科结婚。张楚科于××××年××月××日死亡，张楚科生前未生育子女。1992年5月6日，张圣娥在位于宁波市北仑区大碶街道清水菜场新建经商小屋一间，经当时的宁波市北仑区塔峙乡人民政府确认产权归属张圣娥，该小屋经原、被告及第三人确认现值81000元，张圣娥死亡前一直与原告共同居住在该小屋内。××××年××月××日，原告与张圣娥登记结婚。1996年4月，原告书写“房屋出卖（契）”1份，将张楚科遗留的祖传两间一披房屋出卖给陈忠。该买卖屋契载明：“兹有张圣娥房屋出卖座在朝南靠西两间壹偏连水泥晒场自已房屋直出價计贰仟元正银货两讫”。买入人落款陈忠，签有原告和张圣娥姓名并加盖村委会章。原告将“房屋出卖（契）”交给陈忠，并从陈忠处取得房屋价款2000元。陈忠接受原告出售的房屋后，对该房屋进行了修缮、管理和使用。2001年12月20日，张圣娥死亡。因新农村建设需要，须拆除陈忠买入的房屋。被告接受陈忠的委托，于2010年12月20日与宁波市北仑区大碶街道城湾村村民委员会签订房屋拆迁补偿安置协议，并领取了房屋拆迁安置补偿款，该款已全部转交给陈忠。
另查明：张圣娥的父母分别于1971年和1964年死亡。原告名下的原有房屋已被依法拆迁并随其子共同安置。
本院认为：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。原、被告及第三人确认1996年4月原告和张圣娥共同出卖给陈忠的两间一披房屋系张圣娥继承张楚科财产所得。陈忠与张圣娥系同村村民，原告和张圣娥与陈忠签订的房屋买卖契约经所在村村委会确认，应认定当时陈忠符合同村村民买卖房屋的条件，张圣娥与陈忠的房屋买卖关系成立，该房屋属陈忠所有，在张圣娥死亡时，已不属于张圣娥的遗产。至于陈忠对该涉案房屋如何处理，以及城湾村村民委员会对该房屋以何名义拆迁进行新农村改革，与原告无关，也不属于本案的审查范围。原告要求分割原张楚科祖传房屋的拆迁款512518元，于法无据，本院不予支持。位于宁波市北仑区大碶街道清水菜场新建经商小屋一间，系张圣娥在与原告结婚前建造，属于张圣娥遗产，应由原、被告及第三人共同继承。张圣娥生前与原告共同生活，在分割张圣娥的遗产时原告应予适当多分。依照《中华人民共和国继承法》第九条、第十三条第三款的规定，判决如下：
一、位于宁波市北仑区大碶街道清水菜场新建经商小屋（从西至东第十间）一间归原告陈某甲所有；原告陈某甲支付被告陈某乙、第某甲、第某乙房屋差价款各18000元，该款在本判决生效之日起五日内付清；
二、驳回原告陈某甲的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费9735元，减半收取4868元，由原告陈某甲负担3955元，被告陈某乙负担305元，第某甲、陈某丁各负担304元。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
（上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号：810060143738093001，开户银行：中国银行宁波市分行。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。）
本判决生效后，如义务人拒绝履行，权利人可在判决书确定的履行期间的最后一日起二年内向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
审 判 员 谢 敏
二〇一三年二月二十一日
代书记员 张丽丽