济南市历下区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）历商初字第2748号
原告贵州醇酒厂，住所地贵州省兴义市。
法定代表人刘俊玺，总经理。
委托代理人陈英，贵州心达律师事务所律师。
委托代理人曾雯，贵州心达律师事务所律师。
被告山东金秋拍卖有限公司，住所地济南市。
法定代表人刘杰，总经理。
原告贵州醇酒厂与被告山东金秋拍卖有限公司委托合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告贵州醇酒厂的委托代理人陈英、曾雯，被告山东金秋拍卖有限公司的法定代表人刘杰均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告贵州醇酒厂诉称，原、被告于2013年7月3日签订《委托拍卖合同》，约定由被告对原告所有的位于济南市天桥区房产及西侧平房进行拍卖。拍卖人应于2013年7月31日前，在本公司拍卖厅对该拍卖标的进行拍卖，拍卖标的按现状拍卖，按现状移交。拍卖成交后，拍卖人按1%的比例收取佣金，拍卖未成交的，拍卖人不向委托人收取任何费用。拍卖成交后，委托人向买受人提供房产管理部门认可的过户材料的同时，拍卖人将成交价款扣除佣金和预留委托人应缴过户税费的款额后，一次性将拍卖成交款交付委托人。拍卖未成交的，双方可就继续拍卖事宜再行商定。
合同签订后，被告于2013年7月18日向原告发来第一次拍卖流拍报告，告知：因委托拍卖的房屋建造年代较早，评估时未考虑资产变现系数，评估价高于市场成交价等，最终无人交纳竞买保证金而致第一次拍卖流拍，并申请对该房产进行降价后再次拍卖。因原告系国有企业，故按照国有资产处置的相关规定及程序，经报国有资产管理部门并取得同意后，原告于2013年11月7日向被告回函表示同意进行第二次拍卖，保留价以评估价为基础下调10%，被告应于2013年12月31日前完成第二次拍卖，其他约定按照2013年7月3日签订的委托拍卖合同执行。
2015年5月7日，被告向原告发来《关于济南市泉舜小区房产及西侧平房继续拍卖的请示》，告知“在2013年12月27日的第二次拍卖会上，1号竞买人王先春竞买成功”，但原告至今并未收到拍卖价款，同时被告又在该请示中说“建议原告尽快将该宗房产重新评估并委托我公司继续拍卖”。
从以上事实可以看出，原告从2013年7月委托至今已经过了两年多时间，被告未履行合同义务，至今未将拍卖成交的相关手续交付原告，更未向原告交付任何拍卖价款。由于被告履行合同不符合合同约定，造成原告五百多万元的资产拖延两年多时间不能处置。原告根据《合同法》第九十四条第三、四项的规定，请求依法判令：解除原、被告签订的《委托拍卖合同》；2、本案诉讼费用由被告承担。
原告贵州醇酒厂为支持其主张，向本院提交下列证据：
证据1、原、被告双方签订的《委托拍卖合同》（复印件），证明2013年7月3日，原告将自己所有的位于济南市天桥区黄岗小区2号楼1单元（现为泉舜小区12号楼4单元）的房产以及西侧的平房委托被告进行拍卖；
证据2、被告出具的第一次拍卖流拍报告（复印件），证明2013年7月18日，第一次流拍后被告向原告申请降价再次拍卖；
证据3、关于调整保留价的函（复印件），证明2013年11月7日，原告回函同意进行第二次进行拍卖，保留价以评估价下调10%，被告应于2013年12月1日前完成第二次拍卖；
证据4、被告向原告出具的《关于济南市泉舜小区12号楼4单元房产及西侧平房继续拍卖的请示》（复印件），证明直至2015年5月7日被告仍在向原告发函，建议原告重新评估委托被告继续拍卖。
被告山东金秋拍卖有限公司辩称，原、被告于2013年7月3日签订《委托拍卖合同》属实，对原告陈述的过程认可。被告以《委托拍卖合同》及调整保留价的函为依据，分别于2013年7月18日及2013年12月27日进行了两次公开拍卖，2013年12月27日竞买人王宪春签署了拍卖文件，并竞买成功。拍卖成交后，买受人应于2014年1月27日前支付拍卖成交价款及佣金，但买受人以种种理由至今未付成交价款。由于拍卖会后我公司将书面材料部分遗失（包含竞买协议、成交确认书、拍卖规则等），仅有拍卖的视频光盘。被告于2015年5月7日向原告请示再次进行拍卖。被告当庭同意解除与原告的《委托拍卖合同》，后又改称不同意解除该合同。
被告山东金秋拍卖有限公司未向本院提交证据。
经庭审质证，被告山东金秋拍卖有限公司对原告贵州醇酒厂提交的证据均无异议。
经审理查明，2013年7月3日，原、被告签订《委托拍卖合同》，其中第一条第一款约定，原告委托被告拍卖的标的：1、济南市天桥区黄岗小区房产及西侧平房；2、青岛市市南区团岛一路房产；3、青岛市市南区团岛一路1户房产；4、固定资产一宗。拍卖人应于2013年7月31日前，在被告公司拍卖厅对该拍卖标的进行拍卖。委托人应保证拥有委托标的物的完全所有权，并应将拍卖标的已知瑕疵如实向拍卖人做出说明。拍卖标的按现状拍卖，按现状移交。拍卖成交后，拍卖人按1%的比例收取佣金，拍卖未成交的，拍卖人不向委托人收取任何费用。拍卖成交后，委托人向买受人提供房产管理部门认可的过户材料的同时，拍卖人将成交价款扣除佣金和预留委托人应缴过户税费的款额后，一次性将拍卖成交款交付委托人。委托人提供过户材料后20个工作日内，买受人应办理完毕过户手续，并凭相关税费发票到拍卖公司报销委托人应付税费等。拍卖未成交的，双方可就继续拍卖事宜再行商定。
2013年7月18日，被告向原告发出《关于济南市、青岛市三宗房产第一次拍卖流拍报告》，称被告接受委托后，对于委托拍卖的标的物1、2、3进行刊登招商公告，并组织人员现场勘查后制定策划方案，还采取了其他招商措施，但因委托拍卖的三宗房产建造年代较早，评估时未考虑资产变现系数，评估价高于市场成交价且济南泉舜小区六楼电信机房租用尚不到期，青岛房产有两户现仍有人占用，最终无人交纳竞买保证金而致第一次拍卖流拍，并申请对该房产进行降价后再次拍卖。
2013年11月7日，原告向被告发出《关于调整保留价的函》，称对于原告拥有的委托拍卖的标的物1、2、3，表示同意进行第二次拍卖，保留价以评估价为基础下调10%，被告应于2013年12月31日前完成第二次拍卖，其他约定按照2013年7月3日签订的委托拍卖合同执行。
2015年5月7日，被告向原告发出《关于济南市泉舜小区12号楼4单元房产及西侧平房继续拍卖的请示》，称原告名下的济南市天桥区黄岗小区（现为泉舜小区）房产及西侧平房，在2013年12月27日的第二次拍卖会上，1号竞买人王宪春竞买成功，拍卖成交后，被告与买受人向济南市天桥区房管局提出测绘申请，经测绘发现，房产现状与房产证图纸载明不符，存在面积缺失。经与买受人协调，买受人同意成交有效，但要求降低价款。将上述情况反馈原告后，经数次协调未果。经被告与买受人及房产部门的协调，天桥区房管局于2014年5月28日出具了该宗房产原测量有误证明及房屋面积测绘情况，济南市房管局于2014年9月30日核发新房产证。现房产已具备房产过户条件，原竞买人也同意按现状重新参加拍卖会，建议原告尽快将该宗房产重新评估并委托被告继续拍卖。
原告委托被告拍卖的《委托拍卖合同》第一条第一款第4项标的：固定资产一宗，被告已拍出。原告收到被告支付的废旧物资款1.5万元，车辆款3.2万元。原告委托被告拍卖的《委托拍卖合同》第一条第一款前3项标的物被告至今均未完成拍卖。
本院认为，本案系委托合同纠纷。原、被告签订了《委托拍卖合同》，原告委托被告出售三宗房产及固定资产一宗。被告接受委托后，仅出售了原告所委托的固定资产，至今未能成功出售三宗房产。根据相关法律规定，委托合同的委托人享有任意解除权，原告有权随时解除委托合同，故原告的诉讼请求，本院予以准许。被告辩称不同意解除委托合同的意见，于法无据，本院不予采纳。综上，依据《中华人民共和国合同法》第三百九十六条、第四百一十条之规定，判决如下：
解除原告贵州醇酒厂与被告山东金秋拍卖有限公司之间于2013年7月3日签订的《委托拍卖合同》。
案件受理费人民币100元，由原告贵州醇酒厂负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 刘 虎
人民陪审员 杜 敏
人民陪审员 宋海玲
二〇一五年十二月十五日
书 记 员 沈 慧