安徽省庐江县人民法院
行 政 裁 定 书
（2016）皖0124行审17号
申请执行人庐江县国土资源局，住所地安徽省庐江县庐城镇黄山路政务新区，组织机构代码00327137-5。
法定代表人蒋更生，该局局长。
委托�理人郭圣飞，男，该局政策法规科科长。
委托代理人王斌，男，该局监察大队副大队长。
被执行人吴多文，男，1946年9月10日出生，汉族，农民，住安徽省庐江县。
申请执行人庐江县国土资源局于2016年5月11日向本院申请强制执行庐国土资（决定）[2015]7号责令限期交出被征收土地决定。本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2016年5月23日公开举行了听证。申请执行人的委托代理人郭圣飞、王斌，被执行人吴多文到庭参加了听证。本案现已审查终结。
庐江县国土资源局于2015年10月16日对吴多文户作出庐国土资（决定）[2015]7号《责令限期交出被征收土地的决定》，并依法送达吴多文。吴多文在法定期限内申请复议，庐江县人民政府于2016年2月3日作出庐行复决字[2015]37号行政复议决定书，维持庐国土资（决定）[2015]7号《责令限期�出被征收土地的决定》。决定生效后，庐江县国土资源局于2016年4月20日催告吴多文十五日内自行搬迁并交出被征收的土地。吴多文在法定期限内未提起行政诉讼，也不自行搬迁并交出被征收的土地，庐江县国土资源局遂于2016年5月11日向本院提出强制执行申请。
庐江县国土资源局在向本院提出强制执行申请时，提交了以下证据：
1、强制执行申请书、庐国土资（决定）[2015]7号《责令限期交出被征收土地的决定》；
2、庐江县人民政府庐行复决字[2015]37号《行政复议决定书》；
3、安徽省人民政府皖政地（增减挂钩）（2010）14号《关于庐江县2009年第三批（增减挂钩）城镇建设用地的批复》及建设用地情况一览表，证明在庐江县庐城镇境内，征用包括被执行人宅基地在内的农村集体土地，用于城镇建设；
4、庐江县人民政�(2010)第3号《庐江县人民政府征地公告》，证明庐江县人民政府依照安徽省人民政府皖政地（增减挂钩）（2010）14号批复依法履行了公布征地公告手续；
5、庐江县国土资源局（2010）第3号《庐江县国土资源局征地补偿安置方案公告》，证明庐江县国土资源局依法对征地补偿安置方案进行了公告；
6、庐江县市政工程建设管理中心下发的《关于马园片统征房屋拆迁补偿安置实施方案》；
7、庐江县市政工程建设管理中心与庐城镇附城居委会马园村民组签订的《征地协议》，证明该协议确定了征地范围、征地面积、征地价格和付款方式及用地情况；
8、庐江县房屋征收（拆迁）认证意见表，包括吴多文户在内的农村村民宅基地使用权登记发证申报表及集体土地使用证、房屋平面示意图、附属物明细表、吴多文及家人的户籍证明等；
9、庐江县城镇房屋拆迁事务所出具的村民房屋情况调查表、吴多文房屋现状图、勘测定界图及房屋照片；
10、庐江县庐城镇附城社区居委会领取被征用土地补偿款的票据（473.62万元）；
11、庐江县庐城镇马园片区拆迁扫尾工作组入户谈话记录，被执行人拒绝接受安置补偿；
12、《提供土地房屋权属证明资料告知书》、《房屋测量面积告知书》及送达回证，证明申请人履行了告知提供相关权属证明进行安置补偿登记的程序及房屋面积；
13、《责令限期交出被征收土地告知书》及送达回证，证明申请人履行了告知程序；
14、《责令限期交出被征收土地的决定》及送达回证，证明申请人依法作出决定并送达；
15、《催告书》及送达回证，证明申请人在申请人民法院强制执行前履行了催告程序；
16、庐江县城镇房屋拆迁事务所出具的吴多文户回迁安置测算情况表，明确了对吴多文户补偿安置的各项具体内容；
17、《关于对马园片区吴多文户房屋申请强制执行的社会风险评估报告》，载明申请人对该户房屋申请强制执行的社会风险评估的具体内容；
18、庐江县住房和城乡建设局出具的关于吴多文户安置工作的情况说明；
19、庐江县庐城镇人民政府出具的拆迁安置财政账户资金证明，证明征收补偿费用已专户存储，专款专用。
庐江县国土资源局认为：2010年4月20日，经安徽省人民政府《关于庐江县2009年第三批次（增减挂钩）城镇建设用地的批复》批准，吴多文位于庐江县庐城镇附城社区马园村民组牌楼南路西侧、泥河路南侧225.14平方米土地被依法征收为国有建设用地。庐江县人民政府于2010年5月19日按照法定程序依法作出�庐江县人民政府征地公告》，庐江县国土资源局于2010年7月20日按照省政府规定的补偿标准依法作出《庐江县国土资源局征地补偿安置方案公告》，吴多文的房屋位于庐江县庐城镇附城社区马园村民组21号，其宅基地面积为225.14平方米。该户地上房屋面积分别为砖混结构183.26平方米、砖木结构56.24平方米、附属房49.56平方米。依照相关规定，吴多文如果选择货币化补偿方式计算，该户应获得补偿款256720元,另附属物补偿和机械迁移费用暂未计算；如果选择产权调换方式计算，该户可享受安置房面积200平方米，另有各项补偿未计算,按实际发生计算。但吴多文拒绝办理土地征收手续。2015年9月28日，庐江县国土资源局将《责令限期交出被征收土地告知书》留置送达给吴多文。庐江县人民政府、庐江县国土资源局已经依照土地管理法和土地管理法实施条例规定的相关程序实施了征地行为；庐江县国土资源局在作出决定前，询问了吴多文，履行了告知程序，其作出的决定事实清楚，证据充分，适用法律法规正确，程序合法。2015年10月16日，庐江县国土资源局根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条之规定，对吴多文户作出庐国土资（决定）[2015]7号《责令限期交出被征收土地决定》。吴多文在法定期限内申请复议，庐江县人民政府于2016年2月3日作出庐行复决字[2015]37号行政复议决定书，维持庐国土资（决定）[2015]7号《责令限期交出被征收土地的决定》。吴多文在法定期限内未提起行政诉讼，也不自行搬迁并交出被征收的土地。
吴多文提出：2008年因庐城镇泥河路开工建设，被执行人的8间面积为187.5平方米的米厂厂房被拆，补偿标准为每平方米2000元左右，共得补偿款35万元。由于是拆迁临街米厂厂房，补偿款过低，�众抵触情绪很大，当时负责拆迁的工作组承诺：如果以后有其他拆迁厂房拆迁补偿标准高于2000元每平方米，则由县政府补齐差额，若有门面安置，也同等安置门面。2014年底左右，因文元学府三期工程动工需要，拆迁本队村民李功友两处共400平方米左右米厂厂房，均按每平方米12000元左右签订补偿协议。现要求其2008年被拆的8间187.5平方米的厂房亦应该按照12000元每平方米的价格找补差价，如若不能满足上述条件，其拒绝接受安置补偿。
本院认为：庐江县国土资源局作出的庐国土资（决定）[2015]7号责令限期交出被征收土地决定事实清楚，适用法律法规正确，程序合法，符合我国法律规定的强制执行条件。至于吴多文提出的要求兑现找补2008年已拆的187.5平方米厂房差价的请求，不属于本案审查和处理范围。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十�条第三款“对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。”之规定，被执行人对补偿标准有争议的，应先申请协调，协调不成的由批准征收土地的人民政府裁决。被执行人提出的有关补偿标准不合法不合理，也不符合安置补偿的相关政策规定。案经本院审判委员会讨论决定，并报请合肥市中级人民法院批准，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条、《中华人民共和国行政强制法》第五十七条、《最高人民法院〈关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定〉》第十四条以及最高人民法院法（2014）191号《关于在征收拆迁案件中进一步严格规范司法行为积极推进“裁执分离”的通知》的规定，裁定如下：
准予强制执行申请执行人庐江县�土资源局作出的庐国土资（决定）[2015]7号责令限期交出被征收土地决定，由庐江县人民政府组织实施。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 张金叶
审判员 汪幸生
审判员 夏雅琴
二〇一六年十月二十五日
书记员 章丽丽
附:本案引用的法律条文
1、《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条公民、法人或者其他组织对行政行为在法定期限内不提起诉讼又不履行的，行政机关可以申请人民法院强制执行，或者依法强制执行。
2、《中华人民共和国行政强制法》第五十七条人民法院对行政机关强制执行的申请进行书面审查，对符合本法第五十五条规定，且行政决定具备法定执行效力的，除本法第五十八条规定的情形外，人民法院应当自受理之日起七日内作出执行裁�。