宁波市海曙区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬海商初字第280号
原告：中国长城资产管理公司上海办事处。
代表人：徐沪江。
委托代理人：杨挺，浙江裕丰（宁波）律师事务所律师。
被告：慈溪市丰华优农有限公司。
法定代表人：蔡金超，公民身份号码3102301962********。
被告：郑利江。
被告：岑雪波。
被告：何立明。
被告：蔡波飞。
被告：蔡金超。
被告：周锦兰。
原告中国长城资产管理公司上海办事处诉被告慈溪市丰华优农有限公司（以下简称丰华公司）、被告郑利江、被告岑雪波、被告何立明、被告蔡波飞、被告蔡金超、被告周锦兰金融不良债权追偿纠纷一案，于2015年2月11日诉至本院，诉请：1、被告丰华公司立即向原告归还借款本金14000000元，利息、罚息和复利2766289.03元（暂计至2014年8月21日，之后的利息、罚息和复利按编号为JD2012-1025的《授信额度合同》的约定计算至判决确定的履行之日止），合计人民币16766289.03元；2、原告对被告郑利江、被告岑雪波所有的位于慈溪市浒山街道环城南路1-23号的抵押房地产和抵押土地使用权（房屋他项权证号：慈房他证2012字第0016**号）享有抵押权，就前述第一项诉请中的被告丰华公司所欠原告的所有债务，原告有权对折价或者拍卖、变卖上述抵押物的价款优先受偿；3、被告何立明、被告蔡波飞、被告蔡金超、被告周锦兰就前述第一项诉请中的被告丰华公司所欠原告的债务承担连带清偿责任。本院于同日立案受理后，依法适用普通程序，并组成合议庭，于2015年6月23日公开开庭进行审理。原告中国长城资产管理公司上海办事处的委托代理人杨挺到庭参加诉讼，被告丰华公司、被告郑利江、被告岑雪波、被告何立明、被告蔡波飞、被告蔡金超、被告周锦兰经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2012年2月23日，被告丰华公司（乙方）与广发银行股份有限公司宁波分行（以下简称广发银行宁波分行，甲方）签订《授信额度合同》（编号：JD2012-1025）一份，约定：甲方向乙方提供授信额度敞口最高限额人民币14000000元，有效期自2012年2月23日至2013年2月13日止。若乙方未按约定期限还款，就逾期部分，甲方从逾期之日起按照逾期罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为贷款利率水平上加收50%。对乙方不能按期支付的利息，贷款期内按照借款利率计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利等。
同日，被告郑利江、被告岑雪波（乙方）与广发银行宁波分行（甲方）签订《最高额抵押合同》（编号：JD2012-1025-A）一份，约定：被告郑利江自愿以其名下位于慈溪市浒山街道环城南路1-23号的房地产[房屋所有权证号：慈房权证2010字第××号，国有土地使用权证号：慈国用（2××0）第012687号]为被告丰华公司与甲方于2012年2月23日至2015年2月23日期间所签订的一系列合同及其修订或补充（包括但不限于展期合同）项下债务的履行提供抵押担保；担保的最高债权额为最高本金余额14000000元及抵押担保范围所确定的全部金额和费用；抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用。合同签订后，双方就上述抵押房地产办妥了抵押登记手续。
2012年2月23日，被告何立明、被告蔡波飞（乙方）与广发银行宁波分行（甲方）签订《最高额保证合同》（编号：JD2012-1024-B2）一份，约定，乙方自愿为甲方和被告丰华公司于2012年2月23日所签订的编号为JD2012-1024、JD2012-1025的《授信额度合同》及其修订或补充（包括但不限于展期合同）项下债务的履行提供连带责任保证，被担保的债权之最高本金余额为人民币28000000元。保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）和其他所有应付费用。保证期间自主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。
2012年11月5日，被告蔡金超、被告周锦兰（乙方）与广发银行宁波分行（甲方）签订《最高额保证合同》（编号：JD2012-1024-B3）一份，约定，乙方自愿为甲方和被告丰华公司于2012年2月23日所签订的编号为JD2012-1024、JD2012-1025的《授信额度合同》及其修订或补充（包括但不限于展期合同）项下债务的履行提供连带责任保证，被担保的债权之最高本金余额为人民币28000000元。保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）和其他所有应付费用。保证期间自主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。
2012年3月6日，广发银行宁波分行向被告丰华公司发放贷款140000000元，期限自2012年3月6日至2013年3月6日，年利率7.872%。2012年2月28日，广发银行宁波分行向被告丰华公司发放贷款7000000元，期限自2012年2月28日至2013年2月28日，年利率为7.872%。贷款发放后，被告丰华公司未按约还款，贷款到期后，未归还本金。
2014年6月27日，广发银行股份有限公司（甲方）与原告（乙方）签订《债权转让合同》（编号：广发2014-01号）一份，约定，甲方根据现行法律法规，通过天津金融资产交易所公开竞价整体转让方式处置《资产包清单》所列明的资产，乙方通过天津金融资产交易所公开竞价程序竞买了《资产包清单》所列明的资产。资产包指甲方对本合同附件各项债权的主债务人（借款人或者经债务转移后承继还款义务的债务人）享有的截至2014年5月20日未受清偿的债权（包括贷款本金及相应的利息、费用）及对担保人所享有的担保权益及其他相关权利，不包含乙方已声明放弃的部分。甲方向乙方转让本合同附件所列标的资产包，涉及债务人共52户，涉及债权具体如下：（1）本金，折合人民币689793448.73元；（2）利息（截止2014年5月20日），折合人民币78363918.11元；以上本息合计折合人民币768157366.84元；（3）对上述债权的担保人所享有的担保权益及依法可向债务人追索的各项垫付费用。涉及本案的为编号JD2012-1025的《授信额度合同》项下的一贷款，本金为14000000元。
2014年7月24日，广发银行股份有限公司与原告共同在《浙江法制报》上发布《债权转让暨债务催收联合公告》，载明，广发银行股份有限公司将其对公告清单所列借款人及担保人享有的借款合同、抵债协议、担保合同、还款协议和其他相关协议项下的全部权利，依法转让给原告。广发银行股份有限公司特公告通知与该等债权有关的各借款人、担保人及包括但不限于清单义务人等其他相关当事人下列债权及其相关权益已转让的事实。注：本公告清单仅列示截至2014年5月20日的贷款本金余额，借款人和担保人应支付给原告的利息及其相关权益，按借款合同、担保合同及中国人民银行的有关规定或生效法律文书确定的方法计算。担保人包括保证人、抵押人、出质人及其他连带清偿责任人。公告清单中涉及被告丰华公司的为编号JD2012-1024、JD2012-1025的两份《授信额度合同》项下贷款本金28000000元。
截止2014年8月21日，本案所涉编号为JD2012-1025的《授信额度合同》项下被告丰华公司共拖欠广发银行宁波分行贷款本金14000000元、利息、罚息及复利2766289.03元。
依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告慈溪市丰华优农有限公司归还原告中国长城资产管理公司上海办事处借款本金14000000元，支付利息、罚息及复利（暂计算至2014年8月21日为2766289.03元，之后按照《授信额度合同》的约定计算至款项付清日止），上述款项被告慈溪市丰华优农有限公司于本判决生效之日起十日内付清；
二、原告中国长城资产管理公司上海办事处对被告郑利江名下的位于慈溪市浒山街道环城南路1-23号的房地产[房屋所有权证号：慈房权证2010字第××号，国有土地使用权证号：慈国用（2××0）第012687号]享有抵押权，有权在约定的抵押担保范围内，以该房地产折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿；
三、被告何立明、被告蔡波飞、被告蔡金超、被告周锦兰对被告慈溪市丰华优农有限公司的上述第一项还款承担连带清偿责任，被告何立明、被告蔡波飞、被告蔡金超、被告周锦兰承担责任后，有权向被告慈溪市丰华优农有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
案件受理费122398元，公告费710元，由被告慈溪市丰华优农有限公司、被告郑利江、被告岑雪波、被告何立明、被告蔡波飞、被告蔡金超、被告周锦兰共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴费通知书七日内凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号为37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部，如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室，汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作放弃上诉处理。
审 判 长 张 丽
审 判 员 尹晓艳
人民陪审员 何凤瑛
二〇一五年六月二十九日
代书 记员 刘 勇
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
（一）根据合同性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。