云南省武定县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云2329民初470号
原告中国农业银行股份有限公司武定县支行（以下简称农行武定县支行）。
法定代表人李国富，职务行长。
委托代理人张绍良，代理权限：特别授权代理。
被告朱志云，男，汉族，1977年9月13日生，云南省武定县人，农民。
被告王自琼，女，汉族，1976年9月23日生，云南省武定县人。系被告朱志云妻子。（未到庭）
被告张文，男，汉族，1981年4月4日生，云南省武定县人，农民。（未到庭）
被告王宏丽，女，汉族，1985年9月4日生，云南省武定县人。（未到庭）
原告农行武定县支行诉被告朱志云、王自琼、张文、王宏丽金融借款合同纠纷案，本院于2016年7月5日立案受理，2017年2月6日依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行审理。原告农行武定县支行委托代理人张绍良、被告朱志云到庭参加诉讼，被告王自琼、王宏丽经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，被告张文下落不明经公告送达未到庭参加诉讼，本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告农行武定县支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告朱志云、王自琼归还借款本金200万元、支付至2016年6月22日止的利息225066.74元（本息合计2225066.74元），2016年6月23日起按年利率11.70%计收利息至全部款项清偿之日止；2、判决确认原告对被告朱志云、王自琼用于抵押的位于武定县插甸乡插甸街使用权面积911.89平方米的土地使用权（土地使用权证号：武国用（2013）第1005362号）拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；3、判令被告张文、王宏丽对被告朱志云、王自琼应偿付原告的借款本息承担抵押还款责任，并判决确认原告对被告张文、王宏丽用于抵押的位于武定县插甸乡插甸街使用权面积911.89平方米的土地使用权（土地使用权证号：武国用（2013）第1005361号）拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由以上被告承担。事实及理由：被告朱志云系个体工商户，武定县工商局于2010年5月13日发给个体工商户营业执照，一般经营项目为农副土特产品的购销。2013年5月14日，朱志云向原告申请最高额可循环贷款（品种：助业贷款）200万元，用途：农副产品（野生食用菌）购销。朱志云与妻子王自琼向原告出具了《同意房产抵押承诺书》和《家庭成员共同还款责任确认书》；同日，张文与妻子王宏丽也向原告出具了《同意房产抵押承诺书》。原告经调查、审查、审批后，于2013年6月4日与被告朱志云、王自琼、张文、王宏丽签订《最高额担保个人借款合同》（编号：53020120130056239）。《流动资金借款合同》约定：循环借款额度200万元，额度有效期自2013年6月4日起至2015年6月3日止，单笔借款期限最长不超过12个月；该贷款用朱志云与王自琼、张文与王宏丽拥有的、位于武定县插甸乡插甸街使用面积合计1823.78平方米、评估价值4032286元的土地使用权（土地使用权证号：武国用（2013）第1005362号、武国用（2013）第1005361号）作抵押担保；并约定了期间内利率、罚息利率、复利计算及其他违约责任等。经到武定县国土局办理抵押登记手续，原告同日取得《土地他项权利证明书》。2013年6月4日，被告朱志云第一次使用借款200万元，一年到期前归还。2014年5月6日，被告朱志云第二次使用借款200万元，用途：生产经营周转，2015年5月5日到期。2015年4月起，借款人未按合同约定支付利息，至2016年6月22日止欠利息225066.74元，本息合计欠2225066.74元。
被告朱志云辩称：1、对原告所起诉的事实没有异议；2、我现在没有偿还能力；3、银行可以拍卖我的抵押物。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证、质证和认证，对当事人没有异议的证据本院予以确认并在卷佐证。本院依据当事人的陈述、举证、质证及庭审调查确认本案如下法律事实：
被告朱志云与王自琼系夫妻关系，被告张文与王宏丽系夫妻关系。2013年6月4日，被告朱志云作为借款人与原告农行武定县支行签订《最高额担保个人借款合同》，合同约定“自2013年6月4日起至2015年6月3日（额度有效期）止，借款人可以在人民币贰佰万元的借款本金额度内向贷款人申请借款……”“对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息。”“对违约使用借款从违约使用之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之壹佰计收罚息。”同时被告朱志云、王自琼将位于武定县插甸乡插甸街的国有土地〔土地使用权证号：武国用（2013）第1005362号，地号为C-0401-97-2〕提供抵押担保并作为抵押人在合同上签字，被告张文、王宏丽将位于武定县插甸乡插甸街的国有土地〔土地使用权证号：武国用（2013）第1005361号，地号为C-0401-97-1〕提供抵押担保并作为抵押人在合同上签字，原告并于当日办理了他项权利证，成为抵押物土地他项权利人。同日被告朱志云、王自琼与原告签订《家庭成员共同还款责任确认书》。原告当日向被告朱志云发放贷款200万元，一年到期后被告归还了该贷款。2014年5月6日，原告又再次向被告朱志云发放贷款200万元，2015年5月5日到期后被告朱志云未按期归还贷款，截止2016年6月22日，被告朱志云尚欠贷款本金200万元、欠息225066.74元，本息合计2225056.74元。原告诉至本院。
本院认为，被告朱志云与原告农行武定县支行签订借款合同，对双方具有约束力。被告朱志云未按约定履行还本付息义务，被告朱志云违约，应承担违约责任。被告王自琼与被告朱志云系夫妻关系，被告王自琼与原告签署了《家庭成员共同还款责任确认书》，愿意与被告朱志云共同承担还款责任，原告农行武定县支行要求被告朱志云、王自琼按约定共同清偿贷款本金及利息的请求事实根据充分，法律依据明确，本院予以支持。借款时，为保证被告朱志云按期归还借款本息，被告朱志云、王自琼将位于武定县插甸乡插甸街的国有土地〔土地使用权证号：武国用（2013）第1005362号，地号为C-0401-97-2〕提供抵押担保；被告张文、王宏丽将位于武定县插甸乡插甸街的国有土地〔土地使用权证号：武国用（2013）第1005361号，地号为C-0401-97-1〕提供抵押担保。故原告农行武定县支行要求确认对被告朱志云、王自琼、张文、王宏丽的上述抵押土地使用权享有优先受偿权的请求成立，予以支持。综上，为维护双方当事人的合法权益，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十六条、第五十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告朱志云、王自琼共同偿还原告中国农业银行股份有限公司武定县支行借款本金人民币200万元及计算至2016年6月22日的利息225066.74元；2016年6月23日起至借款本息还清之日止的逾期借款利息按合同约定计算。
二、被告朱志云、王自琼不履行本判决第一项确定的债务时，原告中国农业银行股份有限公司武定县支行有权以被告朱志云、王自琼抵押的位于武定县插甸乡插甸街的国有土地使用权〔土地使用权证号：武国用（2013）第1005362号，地号为C-0401-97-2〕及被告张文、王宏丽抵押的位于武定县插甸乡插甸街的国有土地使用权〔土地使用权证号：武国用（2013）第1005361号，地号为C-0401-97-1〕在抵押价值范围内折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。
案件受理费24600元，由被告朱志云、王自琼、张文、王宏丽共同承担。
以上款项限判决生效之日起三十日内履行完毕。
如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省楚雄彝族自治州中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请执行，申请执行的期间为二年。
审判长 董建利
审判员 杜思瑜
审判员 和 平
二〇一七年三月二十二日
书记员 胡 静