湖南省临澧县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0724民初806号
原告：湖南临澧农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省临澧县安福镇人民街社区居委会迎宾路20号。
法定代表人：张辉，董事长。
委托诉讼代理人：李敏，湖南朝阳律师事务所律师。
被告：王业秀，女，1972年9月21日出生，汉族，住湖南省津市。
被告：临澧县九里乡和谐花炮厂，住所地湖南省临澧县九里乡泉水村*组。
法定代表人：王业秀，厂长。
被告：王业志，男，1971年9月21日出生，汉族，住湖南省临澧县。
被告：陈宣金，男，1964年3月8日出生，汉族，住。
原告湖南临澧农村商业银行股份有限公司（以下简称临澧农商行）与被告王业秀、临澧县九里乡和谐花炮厂、王业志、陈宣金金融借款、抵押、保证合同纠纷一案，本院于2016年7月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告临澧农商行的委托诉讼代理人李敏到庭参加诉讼，被告王业秀、临澧县九里乡和谐花炮厂、王业志、陈宣金经本院传票传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
临澧农商行向本院提出诉讼请求：1.判决王业秀归还临澧农商行贷款本息2188127元，其中本金2000000元，至2016年7月1日止的正常利息及逾期利息188127元，按月利率10.11373‰支付自2016年7月2日至借款清偿之日止的利息，并支付律师费65644元；2.判决临澧县九里乡和谐花炮厂按合同约定承担抵押担保责任、临澧农商行在王业秀不履行上述第一项还款义务时，对临澧县九里乡和谐花炮厂提供抵押的设备等享有折价或拍卖、变卖的价款优先受偿权；3.判决王业志、陈宣金对上述债务承担连带清偿责任。事实及理由：临澧农商行的前身系临澧县农村信用合作联社（以下简称临澧农村信用社），临澧农村信用社已经终止，权利义务由临澧农商行承接。2012年12月17日，王业秀、临澧县九里乡和谐花炮厂与临澧农村信用社签订了《最高额抵押合同》1份，合同约定以临澧县九里乡和谐花炮厂所有的房屋、设备等为王业秀自2012年12月17日起至2015年12月17日止，在临澧农村信用社所办理的各类业务，所实际形成最高本金余额2000000元的债务提供抵押担保，抵押担保的范围包括本金、利息、逾期利息及实现债权的费用等。同日，王业秀与临澧农村信用社签订《个人借款合同》1份，合同约定临澧农村信用社为王业秀发放本金为2000000元的贷款，借款期限为24个月，月利率9.1934‰，按月结息，逾期加收10%的罚息，贷款人因实现所支付的费用包括但不限于诉讼费、律师费等由借款人承担等。另外，为了确保上述借款合同的履行，王业志、陈宣金也分别对此笔借款提供了连带责任保证担保，保证担保的范围包括主债权、利息、逾期利息、实现债权的费用（包括但不限于律师代理费）。上述合同签订后，临澧农村信用社依约发放了本金为2000000元的贷款，此笔到期后，王业秀又申请展期至2015年12月17日。保证人王业志、陈宣金继续提供连带责任保证担保。展期届满后，王业秀仍未按约偿还贷款本息。
王业秀、临澧九里和谐花炮厂、王业志、陈宣金均未予答辩。
临澧农商行向本院提交下列证据材料：1.中国银监会湖南监管局湘银监复（2015）319号《关于湖南临澧农村商业银行股份有限公司开业的批复》1份，《个人贷款合同》1份、《借款借据》1份、《最高额抵押合同》1份、（1888050000）保字（2012）第00000478号《保证合同》1份、（1888050000）保字（2012）第00000479号《保证合同》1份、《临澧县××和谐花炮厂抵押物价值认定表》、（2012）湘常临民证字第191号《公证书》1份、（1888050000）保字（2014）第00000805号《保证合同》1份、（1888050000）保字（2014）第00000813号《保证合同》1份，《委托代理合同》1份、律师代理费发票1份。王业秀、临澧九里和谐花炮厂、王业志、陈宣金放弃当庭质证的权利，亦未提交证据材料。本院对临澧农商行提交的证据进行审查，根据当事人陈述及审查确认的证据，本院认定事实如下：
王业秀系临澧县九里乡和谐花炮厂法定代表人，2012年12月17日，为偿还王业志贷款，王业秀与临澧农村信用社签订《个人贷款合同》1份，合同第一部分“借款条件”中约定“借款人”王业秀向“贷款人”临澧农村信用社借款2000000元，借款期限为24个月，贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率可适当浮动，约定合同利率（月利率为9.1943‰（其中：基准利率5.125‰，利率浮动比79.4%）；借款自实际提款日起按日计息，按月结息。借款到期，利随本清，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收10%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；到期一次性还本。合同第六条约定，本合同项下借款为抵押贷款，对应的最高额担保合同编号为2-1888050000-2012-00000400，担保人为“王业秀”。合同第二部分“个人贷款合同条款”中对利率和利息、借款发放和支付、还款、担保、保险、违约等事项进行了约定，其中在第一条“利率和利息”中约定借款按月结息的，结息日为每月20日；在第七条“借款人承诺”中约定承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、鉴定旨、拍卖费、公告费等；第十条“违约”中约定借款人违约，贷款人有权采取下列一项或多项措施：（3）宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项；（4）要求借款人赔偿因其违约给贷款人造成的损失；（5）借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。
同日，王业秀作为抵押人和债务人与抵押权人临澧农村信用社签订编号为（1888050000）最高额抵字（2012）第00000400号《最高额抵押合同》，第一条“被担保的主债权期限及最高额”约定，抵押人自愿为债务人自2012年12月17日起至2015年12月17日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，所实际形成的债务的最高本金余额贰佰万元整提供担保；第二条“抵押担保的范围”约定，抵押担保的范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物处置费、过户费、律师费、差旅费和其他应付的费用；第三条“抵押物”约定抵押人同意以下列财产厂房、机器设备（详见合同附件：抵押财产清单）作为抵押物，上述抵押清单为本合同组成部分，上述抵押物暂作价人民币肆佰叁拾肆万陆仟捌佰叁拾元整，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。第八条“抵押登记”约定抵押人应在本合同签订后5日内到有关机关申办抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书、抵押登记文件的正本原件及其他权利证书交抵押权人保管。第九条“抵押权的实现”中约定，一、债务人和抵押人违反主合同或本合同项下义务，抵押权人有权宣布本合同所担保债务全部提前到期并依法行使抵押权，二、任一主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；剩余价款用于提前清偿本合同所担保的未到期的债务，或向抵押人与抵押人商定的第三人提存。上述“期限届满”包括抵押权人依照国家法律、法规或主合同的约定宣布主合同项下债务提前到期的情形。第十一条“费用承担”约定，本合同项下产生的有关费用支出由借款人承担。合同附件“抵押财产清单”登记的抵押财产系位于临澧县××和谐花炮厂的厂房、机器设备，并附有“临澧县××和谐花炮厂抵押物价值认定表”。但合同签订后，作为抵押人的临澧县××和谐花炮厂的法定代表人王业秀未就上述抵押物向有关机关申办抵押登记手续。
王业志、陈宣金作为保证人，于2012年12月13日与债权人临澧农村信用社分别签订了《保证合同》，均自愿为王业秀与临澧农村信用社签订的主合同《个人贷款合同》中王业秀的债务提供保证担保，《保证合同》均约定，被担保的主债权本金为贰佰万元，保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等及其他一切费用），保证方式为连带责任担保，多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任，保证人的保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年，若发生法律、法规规定或主合同约定的事项，导致主合同债务提前到期的，债权人有权要求保证人提前履行保证责任，保证人保证期间自主合同债务提前到期之日起二年。上述合同签订后，临澧农村信用社于2012年12月17日向王业秀发放了本金为2000000元的贷款，王业秀向临澧农村信用社出具贷借款借据1份。2014年12月17日，上述借款到期后，借款人王业秀因不能足额偿付，与贷款人临澧农村信用社、担保人临澧县××和谐花炮厂签订《借款展期协议》1份，约定贷款人同意对编号为（1888050000）借字（2012）第00000435号《借款合同》项下的借款展期，展期后到期日为2015年12月17日，担保人同意为其继续提供担保；展期期间借款利率执行月利率9.1943‰，原借款的抵押合同、保证合同继续有效。为确保《借款展期协议》的履行，王业志、陈宣金亦于当日与临澧农村信用社分别签订《保证合同》。此后，王业秀仍未按约偿付临澧农村信用社借款本息，截止2016年7月1日，王业秀共差欠临澧农村信用社借款本金2000000元，借款利息188127元，合计2188127元。临澧农商行为实现债权，支付律师代理费共计65644元。
2015年9月24日，依据中国银行业监督管理委员会湖南监管局湘银监复（2015）319号《关于湖南临澧农村商业银行股份有限公司开业的批复》，湖南临澧村商业银行股份有限公司开业，该行开业的同时，临澧县农村信用合作社及所辖农村信用社自行终止，债权债务由该行及其辖区分支机构承接。
本院认为，临澧农村信用社与王业秀签订的《个人贷款合同》、与王业志、陈宣金分别签订的《保证合同》是各方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，均已成立并生效，当事人应全面履行合同义务。王业秀作为贷款人应按合同约定向临澧农村信用社偿付借款本金及利息，王业志、陈宣金作为王业秀借款的连带责任保证人，应对王业秀在临澧农村信用社的借款按照保证合同约定的保证范围承担连带保证责任。临澧农村信用社按合同约定全面履行了向王业秀的款项发放义务，王业秀未按合同约定还本付息，应承担违约责任。故临澧农商行作为临澧农村信用社权利义务的承接人，要求王业秀偿付借款本息、要求王业志、陈宣金承担连带保证责任的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。临澧农村信用社与王业秀签订的《最高额抵押合同》，王业秀作为抵押人以临澧县××和谐花炮厂所有的厂房、机器设备为抵押物为王业秀在临澧农村信用社的借款提供担保，王业秀系临澧县××和谐花炮厂法定代表人，其签订《最高额抵押合同》的行为为职务行为，抵押人实为临澧县××和谐花炮厂，签订《最高额抵押合同》是临澧县××和谐花炮厂真实意思的表示，合同内容不违反法律法规的禁止性规定，合同签订后，临澧县××和谐花炮厂作为抵押人虽未按约定对抵押物办理抵押登记，但依据《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）第十五条规定，物权变动的原因行为独立于物权变动的结果行为，未办理抵押物登记不影响合同的效力，故《最高额抵押合同》自签订之日起已成立并生效，合同当事人应按合同约定履行各自义务。临澧县××和谐花炮厂以其所有的厂房、机器设备进行抵押，但未按合同约定办理抵押物登记手续，依照《物权法》第一百八十七条规定，对厂房的抵押权应自登记时成立，故该抵押权未有效设立，临澧农商行要求以抵押的厂房享有折价或拍卖、变卖的价款优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持。对机器设备的抵押虽未办理抵押登记，但依照《物权法》第一百八十九条规定，抵押权自抵押合同生效时设立，故临澧农商行可依照《最高额抵押合同》的约定对机器设备享有抵押权，对其要求以抵押的机器设备享有折价或拍卖、变卖的价款优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持，只是未经登记，不能对抗善意第三人。临澧农商行临澧农村信用社与王业秀签订的《个人贷款合同》明确约定实现债权的费用包括律师费由债务人负担，同时，《最高额抵押合同》及《保证合同》均约定担保的范围包括债权人实现债权的费用，临澧农商行为实现债权，支付了律师代理费，其提交的《委托代理合同》及律师代理发票客观真实，故临澧农商行要求王业秀支付律师代理费的诉讼请求，本院予以支持。王业志、陈宣金、临澧县九里乡和谐花炮厂经传票传唤无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百八十七条、第一百八十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、王业秀于本判决生效后15日内返还湖南临澧农村商业银行股份有限公司借款本金2000000元，支付截至2016年7月1日止的正常利息及逾期利息188127元，合计2188127元，并按月利率10.11373‰支付自2016年7月2日至借款清偿之日止的利息，支付律师代理费65644元；
二、湖南临澧农村商业银行股份有限公司按照（1888050000）最高额抵字（2012）第00000400号《最高额抵押合同》的约定在上述第一项债权范围内对临澧县九里和谐花炮厂所有的、已登记在抵押财产清单中的机器设备享有折价或者拍卖、变卖价款的优先受偿权；
三、王业志、陈宣金对上述第一项偿付义务承担连带责任，其履行义务后有权向债务人王业秀追偿；
四、驳回湖南临澧农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费24830元、保全费5000元，合计29830元，由王业秀、临澧县九里乡和谐花炮厂、王业志、陈宣金负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。
本案当事人申请执行的期限为二年，即权利人应在本案生效法律文书所确定的履行期限届满之日起二年内向本院书面申请执行。
审 判 长 陈 芳
审 判 员 陈惠铭
人民陪审员 游元芳
二〇一六年十月二十日
书 记 员 向 柳
附本判决书引用法律条文如下：《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百八十七条、第一百八十九条，
1、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
3、《中华人民共和国物权法》
第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百八十九条企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
依照本法第一百八十一条规定抵押的，不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。