湖南省永州市冷水滩区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘1103民初1号
原告：中国工商银行股份有限公司永州冷水滩支行。
法定代表人：李光军，该行行长。
委托诉讼代理人：谢利华，男，1963年12月26日出生，汉族，系该行法律顾问，代理权限为特别授权。
委托诉讼代理人：邱群，1968年11月27日出生，汉族，系该行经理，代理权限为一般授权。
被告：谭建权，男，1957年8月27日出生，汉族.
委托诉讼代理人：郑安民，永州市冷水滩方圆法律服务生法律工作者，代理权限为特别授权。
被告：永州市永恒环保工程有限公司，住所地永州市冷水滩区珍珠路珊瑚工业开发区。
法定代表人：谭建权，该公司总经理。
原告中国工商银行股份有限公司永州冷水滩支行（以下简称永州冷水滩工商支行）与被告谭建权、永州市永恒环保工程有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告永州冷水滩工商支行的委托诉讼代理人谢利华、邱群，被告谭建权的委托诉讼代理人郑安民到庭参加诉讼，被告永州市永恒环保工程有限公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告永州冷水滩工商支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告谭建权归还所欠原告贷款本金1802597.04元及利息，利息计算应按合同约定的计息方式、标准计算至执行完毕为止；2、请求处置贷款抵押物，优先偿还原告全部贷款本息；3、由被告永州市永恒环保工程有限公司承担贷款本金251146.27元及利息的连带偿还责任；4、本案诉讼费用、实现原告债权的费用等全部由被告承担。事实和理由：被告谭建权于2009年在原告处申请贷款三笔，贷款金额为347万元。2009年1月19日，被告与原告签订《个人借款/担保合同》，约定抵押借贷49万元，等额本息还款。同日原告与被告在永州市房产交易所办理了抵押登记，抵押权证号为永房他证冷字第509***154号。原告于2009年1月23日向被告发放贷款49万元。被告从2015年4月23日开始违约，截止2016年5月25日，被告贷款违约金额228634.25元，利息违约19024.77元。2009年7月13日，被告向原告申请抵押贷款50万元，2009年7月16日，被告与原告签订《个人借款/担保合同》，约定抵押借贷50万元，等额本息还款。同日原、被告在永州市房产交易所办理了抵押登记，抵押权证号为永房他证冷字第509***128号。原告于2009年7月22日向被告发放贷款50万元。被告从2015年5月22日开始违约，截止2016年5月25日，被告贷款违约金额251146.27元，利息违约16996.01元。2009年9月20日，被告向原告申请房屋抵押贷款248万元。2009年9月30日，被告与原告签订《个人借款/担保合同》，约定抵押借贷248万元，等额本息还款。同日原告与被告在永州市房产交易所办理了抵押登记，抵押权证号为永房他证冷字第509***360号。原告于2009年9月30日向被告发放贷款248万元。被告从2015年3月30日开始违约，截止2016年5月25日，被告贷款违约金额1322816.52元，利息违约100392.39元。经原告多次催收，被告以各种理由拒绝，被告的行为已构成违约。请求法院判如诉请。
被告谭建权辩称，被告向原告贷款属实，提交的资料也是真实合法的，原告所提交的被告贷款的49万元、50万元借款合同中还款没有利息的计算方式，原告的诉请第二项处置抵押物不在本案的审理范围。
被告永州市永恒环保工程有限公司未予答辩，在本院指定的举证期限未提交证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，被告谭建权对原告提供的证据的真实性均无异议，被告永州市永恒环保工程有限公司未到庭举证质证，对原告提交的证据本院经审查后予以确认并在卷佐证。
经审理查明，被告因房屋装修、城市污染治理工程、经营需要先后向原告借款。2009年元月20日，被告谭建权向原告出具同意抵押承诺书，承诺将位于永州市冷水滩区珍珠路环保花园的房屋作为借款抵押。2009年元月20日，被告谭建权与原告签订编号为[综合贷]字[工]行[冷水滩]支行[2009]年[***015]号的《个人借款/担保合同》，约定：1、原告向被告发放49万元贷款，用于房屋装修，贷款期限为10年；2、贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮20%，据此确定年利率为7.128%。贷款发放后遇基准利率调整，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率及约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；3、被告按按月等额本息还款法偿还贷款本息；如未按合同约定日期偿还的贷款，未按合同约定使用的贷款，罚息利率在约定的利率基础上加收50%确定；4、被告以冷水滩区珍珠路环保花园C栋、房产证号为永房权证冷水滩字第709***140号、土地证号为永（凤）国用（2006）第清查00X**号的房屋作为借款的抵押担保。2009年1月22日，被告谭建权在永州市房产交易所将位于冷水滩区珍珠路环保花园C栋、产权证号为永房权证冷水滩字第709***140号的房屋办理了永房他证冷字第509***154号他项权证，将该房屋抵押登记至原告名下。2009年1月23日，原告向被告谭建权发放了49万元贷款。2015年4月23日起，被告开始违约不能按期还款。截止2016年5月25日，被告谭建权下欠原告贷款本金228634.25元及利息19024.77元。
2009年7月13日，被告谭建权与原告签订编号为[抵押贷]字[工]行[冷水滩]支行[2009]年[***0155]号的《个人借款/担保合同》，约定：1、原告向被告发放50万元贷款，用于城市污染治理工程，贷款期限为10年；2、贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率确定年利率为5.94%；3、如未按合同约定日期偿还的贷款，罚息利率在约定的利率基础上加收30%确定，未按合同约定使用的贷款，罚息利率在约定的利率基础上加收50%确定。4、被告以冷水滩区珍珠路环保花园、房产证号为永房权证冷水滩字第709***316号、土地证号为永（凤）国用（2006）第清查00X**号的房屋作为借款的抵押担保。被告永州市永恒环保工程有限公司在合同中保证人一栏加盖公司印章，向原告提供连带责任保证。2009年7月16日，被告谭建权在永州市房产交易所将位于冷水滩市珍珠路、产权证号为永房权证冷水滩字第709***316号的房屋办理了永房他证冷字第509***182号他项权证，将该房屋抵押登记至原告名下。2009年7月22日，原告向被告谭建权发放了50万元贷款。2015年5月22日起，被告开始违约不能按期还款。截止2016年5月25日，被告谭建权下欠原告贷款本金251146.27元及利息16996.01元。
2009年9月28日，被告谭建权向原告出具承诺书，承诺将位于冷水滩区珍珠路环保花园的房屋作为借款抵押。2009年9月28日，被告谭建权与原告签订编号为[抵押贷]字[工]行[冷水滩]支行[2009]年[00***05]号的《个人借款/担保合同》，约定：1、原告向被告发放248万元贷款，用于经营，贷款期限为10年；2、贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率确定年利率为5.94%；3、被告按按月等额本息还款法偿还贷款本息；如未按合同约定日期偿还的贷款，罚息利率在约定的利率基础上加收30%确定，未按合同约定使用的贷款，罚息利率在约定的利率基础上加收50%确定。4、被告以冷水滩区珍珠路、房产证号为永房权证冷水滩字第***62515号、***76515号，土地证号为永（凤）国用（2006）第清查00X**号的房屋作为借款的抵押担保。2009年9月30日，被告谭建权在永州市房产交易所将位于冷水滩区珍珠路、产权证号为永房权证冷水滩字第***76515号的房屋办理了永房他证冷字第509***360号他项权证，将该房屋抵押登记至原告名下。2009年9月30日，原告向被告谭建权发放了248万元贷款。2015年3月30日起，被告开始违约不能按期还款。截止2016年5月25日，被告谭建权下欠原告贷款本金1322816.52元及利息100392.39元。经原告多次催收未果，遂酿成本纠纷。
本院认为：原告与被告谭建权签订的《个人借款/担保合同》系双方当事人真实意思的表示，内容合法，是依法成立之有效合同，对当事人具有法律约束力，原、被告各方均应按照约定享有权利，履行义务。现原告已依照合同约定履行了发放贷款的义务，被告谭建权应当依约归还贷款本息。自2015年5月22日起，被告谭建权未如约偿还三笔借款利息，已构成违约。对原告要求被告谭建权归还贷款本息的诉请，本院依法予以支持。另根据原、被告合同中抵押条款的约定，被告谭建权以冷水滩区珍珠路的房产分别为49万元、50万元、248万元的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。该抵押行为合法有效，故对原告要求被告谭建权以贷款抵押物优先清偿全部贷款本息的诉请，亦依法予以支持。被告永州市永恒环保工程有限公司在50万元的借款合同上以保证人身份签章提供连带责任保证，应对被告谭建权偿还贷款本金251146.27元及利息承担连带责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告谭建权于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司永州冷水滩支行借款本金228634.25元及利息19024.77元，并从2016年5月26日起按合同约定计付利息至本金偿还完毕时止，被告谭建权以其已办理抵押登记的坐落在冷水滩区珍珠路环保花园C栋、产权证号为永房权证冷水滩字第709***140号的房产对上述借款本息的偿还承担抵押担保责任；
二、被告谭建权于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司永州冷水滩支行借款本金251146.27元及利息16996.01元，并从2016年5月26日起按合同约定计付利息至本金偿还完毕时止，被告谭建权以其已办理抵押登记的坐落在冷水滩市珍珠路、产权证号为永房权证冷水滩字第709***316号的房产对上述借款本息的偿还承担抵押担保责任，被告永州市永恒环保工程有限公司对被告谭建权偿还上述借款本息承担连带责任；
三、被告谭建权于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司永州冷水滩支行借款本金1322816.52元及利息100392.39元，并从2016年5月26日起按合同约定计付利息至本金偿还完毕时止，被告谭建权以其已办理抵押登记的坐落在冷水滩区珍珠路、产权证号为永房权证冷水滩字第***76515号的房产对上述借款本息的偿还承担抵押担保责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费22251元，其中19151元由被告谭建权个人负担，其中3100元由被告永州市永恒环保工程有限公司与被告谭建权共同负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。
审 判 长 成向阳
代理审判员 蒋 娜
人民陪审员 秦小卫
二〇一七年三月二十七日
代理书记员 唐 莉