广东省东莞市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2014）东一法松民二初字第1386号
原告东莞农村商业银行股份有限公司东城支行，住所地：东莞市。
负责人刘湘萍，系该支行行长。
委托代理人叶松盛，广东众达律师事务所律师。
委托代理人胡博铿，广东众达律师事务所律师。
被告陈立仁，男，XX年XX月XX日出生，汉族，住XXX，身份证号码：XXX。
被告郭淑贞，女，XX年XX月XX日出生，汉族，住XXX，身份证号码：XXX。
原告东莞农村商业银行股份有限公司东城支行（以下简称东莞农商行东城支行）诉被告陈立仁、郭淑贞金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告东莞农商行东城支行的委托代理人叶松盛、胡博铿到庭参加诉讼，被告陈立仁、郭淑贞经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现己审理终结。
原告诉称，2011年10月18日，原告与被告陈立仁签订了编号：0812XXX的《综合消费借款合同》，该合同约定：原告向被告陈立仁提供人民币1500000元的房屋装修贷款，合同中对贷款期限、贷款利率、违约责任等详细进行约定。另被告郭淑贞以其所有的位于东莞市东城区中信东泰花园二期的房屋及车位为该笔借款作担保并办妥抵押登记。《综合消费借款合同》签订后，原告即按合同约定发放了贷款，但被告陈立仁却未能按照合同的约定按时足额偿还贷款本息。经原告多次催讨，被告陈立仁至今仍未归还欠款，被告陈立仁的行为已构成严重违约。根据《综合消费借款合同》的约定，原告有权收回全部未到期的贷款本息。另被告郭淑贞为被告陈立仁的配偶，案涉债务为夫妻共同债务，被告郭淑贞理应对被告陈立仁的债务承担连带清偿责任。原告特向法院提起诉讼，请求判令：一、两被告立即归还全部贷款本金人民币1156481.38元，并支付至贷款还清之日的利息、罚息（利息、罚息均按《借款借据》、《综合消费借款合同》的约定计算，计至全部款项清偿之日，暂计至2014年4月14日利息为14804.84元，罚息为467.7元，共计15272.54元）；二、两被告支付原告为实现本案债权所支出的律师费57152元；三、确认原告对被告郭淑贞所有的位于东莞市东城区中信东泰花园二期中信凯旋城D区8座302号房产及东莞市东城区中信东泰花园二期中信凯旋城D区2号车库078号车位（房地产他项权证书号：粤房地他项权证莞字第XXX号）享有抵押权，并对其折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；四、本案诉讼费由两被告共同承担。
被告陈立仁、郭淑贞经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未向本院提交证据及答辩状。
经审理查明，2011年10月18日，原告与两被告签订了一份《综合消费借款合同》（编号：0812XXX）。合同约定：原告向被告陈立仁提供借款1500000元用于房屋装修，贷款期限为2011年10月26日到2019年10月14日，被告陈立仁采取月均还款法按月偿还贷款本息。贷款首年月利率为6.93‰，贷款利率一年一定，次年后均执行每年1月1日的挂牌利率；逾期供款的从逾期之日起对欠供款本息在原贷款利率水平上加收50%计收利息，遇人民银行调整利率按新规定执行。若被告陈立仁未按本合同的约定归还贷款本息，则构成违约行为，原告有权收回全部未到期的贷款本息。因被告陈立仁不按照合同的约定付清一切欠款，原告进行追索而引起的一切费用（包括但不限于律师费用）由被告陈立仁承担。被告郭淑贞以其所有的位于东莞市东城区中信东泰花园二期中信凯旋城D区8座302号房产及东莞市东城区中信东泰花园二期中信凯旋城D区2号车库078号车位为案涉贷款提供抵押担保。抵押担保范围包括贷款本息、违约金及原告实现债权的相关费用。若被告陈立仁不能按合同约定履行还款义务，原告有权按合同约定方式处分抵押物，并从中优先受偿。
上述合同签订后，原告于2011年10月26日向被告陈立仁发放了贷款1500000元。案涉抵押房屋亦办理了抵押登记手续（房地产抵押他项权证明书号：粤房地他项权证莞字第XXX号）。据原告提供的欠供本息清单显示，截至2014年4月14日，被告陈立仁尚欠贷款本金人民币1156481.38元、利息人民币14804.84元、罚息人民币467.70元。
为收回上述贷款，原告与广东众达律师事务所签订《民事诉讼委托合同》，委托该所代理本案诉讼，双方约定律师费57152元。原告主张该费用已经实际产生，并提供律师费发票及银行转账回单为证。
另查，被告陈立仁与被告郭淑贞系夫妻关系，双方于1994年10月12日登记结婚。
在本案审理过程中，本院根据原告的申请于2014年6月19日作出（2014）东一法松民二初字第1386号之一民事裁定书，裁定冻结被告陈立仁、郭淑贞价值人民币1228905.92元的银行存款或查封、扣押相应价值财产。
以上事实，有原告提供的《综合消费借款合同》、借款人欠供本息清单、东莞农村商业银行按揭借款借据、房地产他项权证书、结婚证书、《民事诉讼委托代理合同》、律师费发票、银行转账回单及本院庭审笔录等附卷证实。
本院认为：被告陈立仁、郭淑贞经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见，视为自愿放弃质证和抗辩的权利，对原告提供的证据的真实性，本院予以认定。原、被告方签订的《综合消费借款合同》是双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规，依法有效，双方当事人均应依约履行。原告向被告陈立仁发放了贷款1500000元，事实清楚、证据充分，本院依法予以确认。被告陈立仁无正当理由未按期归还贷款，已构成违约。原告诉请被告陈立仁提前偿还贷款本息，符合合同与法律规定，本院依法予以支持。截至2014年4月14日被告陈立仁尚欠原告贷款本金人民币1156481.38元、利息人民币14804.84元、罚息人民币467.70元。后续利息按中国人民银行同期同类贷款利率计算，罚息按前述利率上浮50%计算，均计至案涉借款本息实际清偿之日止。
关于律师费的承担问题。被告陈立仁的违约行为致使原告以诉讼方式催收上述款项，律师费是实现债权而发生的费用，依照《综合消费借款合同》的约定应该由被告陈立仁承担。鉴于原告与被告陈立仁尚未在合同中明确约定律师费的收费标准，且本案律师费数额接近《广东省律师服务政府指导价》规定的收费标准上限，对被告有失公平。综合考虑本案代理的难易程度，本院酌定被告陈立仁应向原告支付律师费52000元为宜。原告超出部分诉讼请求，本院不予支持。
原告与被告郭淑贞在《综合消费借款合同》中约定被告郭淑贞以位于东莞市东城区中信东泰花园二期中信凯旋城D区8座302号房产及东莞市东城区中信东泰花园二期中信凯旋城D区2号车库078号车位为涉案债务提供抵押担保，其意思表示真实，且依法办理了抵押登记手续，该抵押担保合法有效，原告要求就该抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。
被告陈立仁与被告郭淑贞系夫妻关系，案涉借款发生于两被告婚姻关系存续期间，被告郭淑贞未提供证据证明该债务为被告陈立仁的个人债务，根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，本院依法推定该借款为两被告夫妻共同债务，被告郭淑贞应对案涉贷款本息承担共同清偿责任。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告陈立仁应于本判决生效后五日内向原告东莞农村商业银行股份有限公司东城支行偿还尚欠的贷款本金人民币1156481.38元及利息、罚息（暂计至2014年4月14日利息为人民币14804.84元、罚息为人民币467.70元，后续利息按中国人民银行同期同类贷款利率计算，罚息按前述利率上浮50%计算，均计至案涉借款本息实际清偿之日止）；
二、被告陈立仁于本判决生效后五日内向原告东莞农村商业银行股份有限公司东城支行支付律师费52000元；
三、原告对被告郭淑贞所有的位于东莞市东城区中信东泰花园二期中信凯旋城D区8座302号房产及东莞市东城区中信东泰花园二期中信凯旋城D区2号车库078号车位（房地产抵押他项权证明书号：粤房地他项权证莞字第XXX号）享有抵押权；若被告陈立仁到期不能履行上述债务，则原告有权就抵押物拍卖、变卖或折价的价款在本案债权范围内优先受偿；
四、被告郭淑贞对上述债务承担共同清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费15860元、保全费5000元，共计诉讼费20860元（原告已预交），由被告陈立仁、郭淑贞共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于东莞市中级人民法院。
（本页无正文）
审 判 长 周 兢
代理审判员 陈慧娜
代理审判员 张翼飞
二〇一四年十一月二十日
书 记 员 袁志辉
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行金钱给付义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
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