上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）浦民一（民）初字第32705号
原告凌某。
委托代理人张志平，上海中隆律师事务所律师。
被告邓甲。
委托代理人邓乙。
委托代理人胡真理，上海市科伟律师事务所律师。
原告凌某与被告邓甲离婚纠纷一案，本院于2013年9月18日立案受理后，依法适用简易程序，由代理审判员张莉婷独任审判，于2013年10月17日第一次公开开庭进行了审理，原告凌某及其委托代理人张志平、被告邓甲及其委托代理人邓乙、胡真理到庭参加诉讼。后本案依法转为普通程序审理，由审判员龚燕、代理审判员张莉婷、人民陪审员张慧荣组成合议庭，于2014年3月10日再次对本案进行了公开开庭审理。原告凌某及其委托代理人张志平、被告邓甲及其委托代理人邓乙、胡真理到庭参加诉讼。2014年5月30日，由审判员傅胤胤、代理审判员张莉婷、人民陪审员张慧荣组成合议庭，第三次对本案进行了公开开庭审理，原告凌某及其委托代理人张志平、被告邓甲及其委托代理人邓乙、胡真理到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告凌某诉称，原、被告系同学，于2008年10月确立恋爱关系，2009年3月16日登记结婚，婚后未生育。双方因性格不合，经常为生活琐事发生争吵。被告性格偏执脾气暴躁，稍不顺心便与原告争执，甚至和其家人一起对原告动粗，2013年6月20日，原、被告发生争执，被告让其湖北老家的亲戚来上海殴打原告，原告报警后民警将原告从家中带出，被告家人及其亲戚住在原告家中使原告无法入住。原告已无法忍受被告的行为，双方已无任何共同语言，夫妻感情已彻底破裂，无法继续共同生活下去。故现要求离婚，财产依法分割。
被告邓甲辩称，其同意离婚。对原告所述婚姻过程无异议，但导致离婚主要原因系原告对被告多次实施家庭暴力。婚后，因原告实施暴力，被告曾报警了3次，验伤2次。2013年8月15日深夜，原告将被告及其母亲打伤。原告系过错方，故在分割共同财产时应对被告予以多分。
经审理查明，原、被告原系同学关系，于2008年9月相识，2008年10月底确立恋爱关系，2009年3月16日登记结婚，婚后未生育子女。双方经常为生活琐事发生争吵，并于2013年6月10日因琐事发生争吵并有肢体冲突，当日双方分居至今，2013年9月原告诉来本院，要求离婚。
同时查明，2011年11月4日，原、被告作为买受人与案外人上海中海海怡房产有限公司签订了总价为人民币1，535，715元的《上海市商品房预售合同》，购买上海市浦东新区康桥镇秀沿西路XXX弄XXX号XXX室房屋（以下至判决主文前简称“903室房屋”），房屋面积为87.55平方米。其中公积金贷款为700，000元，房屋主贷人为原告。上述房屋产权于2011年11月21日进行预告登记，预告登记权利人为原、被告两人。截至2014年5月，903室房屋剩余贷款本金为502，744.64元。其中，原告将婚前公积金36，802.76元用于归还公积金贷款。审理中，双方于2013年10月17日一致确认903室房屋价值为1，700，000元，并于2014年3月10日再次确认该房屋价值为1，700，000元。被告于2014年3月18日向法院提出因当时定价时间为2013年10月，和现在市场价相差太大，要求对903室房屋重新进行定价，认为903室房屋价格为2，300，000元，原告则坚持903室房屋价值为1，700，000元，故被告向本院提出申请对903室房屋进行评估。后本院依法委托上海国衡房地产估价有限公司对903室房屋进行评估，该公司于2014年4月25日出具《房地产估价报告书》，估价结果：“上海市浦东新区康桥镇秀沿西路XXX弄XXX号XXX室房地产于估价时点2014年4月18日的公开市场价值为：单位价格每平方米贰万伍仟叁佰陆拾元，总价格贰佰贰拾贰万元。”被告为此支付了评估费7，200元。
再查明，903室房屋内原、被告的共同财产为：47吋创维彩电一台、海尔对开门冰箱一只、海尔滚筒洗衣机一台、红苹果组合家具一套（沙发、茶几、电视柜、酒柜）、实木床一张（2M×1.8M）、床头柜二只、梳妆台一只、红苹果四门大衣柜二只。双方一致确认上述财产价值为30，000元，并同意上述财产归属与房屋的归属一并处理。另被告处有黄金戒指一枚。原告处有IBM笔记本电脑一台，系原、被告婚后购买，原告认为系共同财产，被告则认为系用其婚前财产购买，应为其个人财产。原告在微软（中国）有限公司截至2013年10月9日有微软内部股票份额为94股，折合金额为2，494.12美元。另截至2013年10月7日，原告处有证券号码为XXXXXX的股票1，100股。原告自2013年1月至2013年9月的工资、奖金收入金额为188，412元，被告自2011年3月至2013年9月工资性税后总收入为371，507.65元（含基薪、奖金）。
又查明，上海市闵行区金平路XXX弄XXX号XXX室房屋所有权于2009年登记在被告及其父母三人名下。2013年被告将上述房屋内其拥有的三分之一产权份额赠与其父母所有，并进行了公证，2013年5月办理了产权变更登记手续。
经原、被告申请，本院分别对原、被告名下的存款进行查询，经查，原告在中国银行上海市交通大学支行账号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX900截至2013年10月30日余额为3，008.87元，其中原告于2013年6月9日现金取款共计20，000元，6月20日现金取款4，500元。被告在招商银行股份有限公司上海张江支行卡号为XXXXXXXXXXXXXXXX截至2014年3月3日卡内余额为14，259.14元，其中于2013年6月9日存入39，900元，2013年6月10日用该账户内的40，000元购买XXXXXXXXXX期国债，并于2013年8月18日兑付领取。被告在中国银行账号为XXXXXXXXXXXX的账户于2011年11月2日销户，当天领取8，394.49元；账号为XXXXXXXXXXXX的账户于2011年11月2日销户，当天领取5，018.12元；账号为XXXXXXXXXXXX的账户于2011年12月3日销户，当天领取140，121.71元；账号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX的账户至2011年5月27日内余额为875.26元；账号为XXXXXXXXXXXX的账户于2013年9月1日销户，其中2013年6月9日，被告将其账户内的70，055.14元转入其账号为XXXXXXXXXXXX的账户内，当天又转回50，000元，并领取了20，000元，2013年6月19日50，000元销户，同日存现40，000元（至2013年8月27日该笔钱款利息为13.42元，该日领取了20，013.42元，2013年8月30日剩余20，000元的利息为14元，同日将20，014元领取），2013年8月22日分三次领取10，309.13元、10，013.61元、10，013.61元，2013年8月25日分二次各领取10，013.90元，2013年9月1日领取10，078.69元；账号为XXXXXXXXXXXX的账户内截至2014年2月23日，账户内余额为308.36元。
审理中，本院组织双方进行调解，原告要求903室房屋归其所有，其在三个月内支付被告房屋折价款700，000元，其余在各自处的财产归各自所有；被告则要求该房屋归其所有，其一次性支付原告房屋折价款900，000元，现在各自处的财产归各自所有。因双方对该房屋的归属意见不一，故调解不成。
以上事实，由结婚证、上海市房地产登记证明（预告登记）、上海市商品房预售合同、住房公积金个人购房担保借款合同、房地产估价报告书、上海市房地产登记申请书、房屋交接书、赠与合同、公证书、本院查询原、被告银行存款明细及原、被告的陈述等予以证实。
本院认为，原、被告均有离婚的意思表示，可见双方的夫妻感情确已破裂，故原告要求离婚的诉讼请求应予准许。关于财产方面：一、不动产方面，关于903室房屋的价值经评估机构评估为2，220，000元，双方均要求该房屋归其所有。本院认为，903室房屋贷款的主贷人为原告，故该房屋归原告所有为宜，由原告支付被告房屋折价款。关于该房屋出资问题，该房屋系婚后购买，且从双方提供的证据看，双方用婚前财产出资额基本相同，双方在该房屋的份额亦应相同，故原告应支付扣除截至2014年5月的剩余贷款后的房屋市值一半的折价款；二、动产方面，1、903室房屋内的家电家具价值双方一致确认为30，000元，且都确认房屋归谁房屋内的家具家电亦归谁，故903室房屋内的家电家具归原告所有，由原告支付被告财产折价款15，000元；2、关于被告称婚后购买的IBM笔记本电脑系用其婚前财产购买，但未提供相应证据证实，故本院不予采信，该笔记本电脑应属夫妻共同财产，现笔记本电脑在原告处，故应归原告为宜，另在被告处的金戒指归被告所有；3、存款方面，从双方的银行卡明细可以看出，原告婚后的工资收入大部分转入被告的银行卡内，原、被告在双方分居后都在领取各自名下的存款，特别是被告领取的数额远远大于原告，被告在庭审中称该部分费用已用于其母亲治病，本院认为，该部分财产属夫妻共同财产，应用于夫妻共同生活，故应由被告支付原告一半的款项；4、关于股票，原告处证券号码为XXXXXX的股票至2014年5月30日股票单价为3.38元，原告处有1，100股，总价为3，718元，另原告处有微软（中国）有限公司内部股票份额94股，折合金额为2，494.12美元，至2014年5月30日，美元的兑换汇率为6.2428，故2，494.12美元折合人民币为15，570元（省略到个位数），上述股票均归原告所有，由原告支付被告一半折价款。被告庭审中称原告对其实施家庭暴力，其属于无过错方，要求分割财产时予以多分，但现有的证据并不能证明被告的主张，故对被告以此为由要求多分财产的主张不予支持。综上，综合考虑双方婚姻关系存续时间、双方共同生活时间、共同财产情况、双方收入情况等各项因素，本院酌定由原告支付被告810，000元。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三十九条第一款的规定，判决如下：
一、准予原告凌某与被告邓甲离婚；
二、上海市浦东新区康桥镇秀沿西路XXX弄XXX号XXX室房屋所有权归原告凌某所有，由被告邓甲于本判决生效之日起十日内协助原告凌某办理上述房屋产权登记手续，由此产生的相关费用由原告凌某负担；
三、上海市浦东新区康桥镇秀沿西路XXX弄XXX号XXX室房屋内的家具、家电［47吋创维彩电一台、海尔对开门冰箱一只、海尔滚筒洗衣机一台、红苹果组合家具一套（沙发、茶几、电视柜、酒柜）、实木床一张（2M×1.8M）、床头柜二只、梳妆台一只、红苹果四门大衣柜二只］归原告凌某所有；
四、其余在各自处及各自名下的财产归各自所有，由原告凌某于本判决生效之日起十日内支付被告邓甲上述财产折价款810，000元；并由被告邓甲自行解决居住问题。
负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10，300元、评估费7，200元，共计17，500元（原告凌某已预交），由原告凌某、被告邓甲各半负担8，750元，被告邓甲应负之款于本判决生效之日起七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 傅胤胤
代理审判员 张莉婷
人民陪审员 张慧荣
二〇一四年七月十七日
书 记 员 俞 硒
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条第二款人民法院审查离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
……
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。