北京市顺义区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）顺民初字第2364号
原告北京万家胜寒地暖科技有限公司，住所地北京市怀柔区杨宋镇凤翔东大街9号9056室，组织机构代码68579369-8。
法定代表人马召荣，经理。
被告孙利军，男，1965年10月13日出生。
原告北京万家胜寒地暖科技有限公司（以下简称万家地暖公司）与被告孙利军承揽合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员宋艳华独任审判，公开开庭进行了审理。原告万家地暖公司的法定代表人马召荣、被告孙利军到庭参加诉讼。本案现已审理完毕。
原告万家地暖公司起诉称：2012年5月22日，万家地暖公司与孙利军签订《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》。合同约定工程地点为顺义闫家营村；装修面积约8000平方米；开工日期为2012年5月22日；工程造价为每平米35元；付款方式为签订协议时付款10%即10000元，第二次材料进场付80%，第三次竣工验收合格付清余款；无正当理由未支付第二、三次的工程款，每延误一日，应当支付延迟部分工程款千分之二的违约金。合同签订后，万家地暖公司按照合同约定施工，但孙利军对于工程款的给付却一拖再拖。至今尚欠115000元未给付。故起诉要求：1.判令孙利军立即支付所欠工程款115000元；2.判令诉讼费由孙利军负担。
被告孙利军答辩称：不同意万家地暖公司的诉讼请求，涉诉款项已经结清。2012年5月22日孙利军与万家地暖公司签订施工协议，在合同履行过程中，万家地暖公司与张海东签订还款协议，约定将涉诉债务转给张海东了。
经审理查明：
张海东将顺义区闫家营的一个培训中心的装修工程承包给孙利军，孙利军将装修工程中的地暖项目发包给万家地暖公司。
2012年5月22日，万家地暖公司与孙利军签订《北京市万家胜寒地暖科技有限公司地暖安装合同》。合同约定：甲方为孙利军，乙方为万家地暖公司；工程地点为顺义闫家营村；装修面积约8000平方米；开工日期为2012年5月22日；工程造价为每平米35元；工程完工后，乙方应通知甲方验收，验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单；双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全，双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此造成的损失由甲方承担；合同签订后，甲方向乙方支付总造价的10%为本合同工程订金，如甲方自行终止或违约，订金不退还，如乙方违约，无条件双倍返还所交款项；乙方材料进场，甲方须向乙方交付工程总造价的80%，乙方方可施工，乙方加热管铺设完毕，试压验收合格，甲方交付剩余款项；甲方无正当理由未支付第二、三次的工程款，每延误一日，应当向乙方支付延迟部分工程款千分之二的违约金；由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额千分之二的违约金；对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理，因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按千分之二的标准支付违约金。
合同签订后，万家地暖公司进行了地暖装修。
2012年9月12日，孙利军给万家地暖公司出具对账单，对账单载明：6187平米＊35=216545元；已支付陆万元（伍仟元有争议），余156545元；未扣除马经理的材料费，从张海东手中扣除，欠付马经理13万元。2012年9月21日，孙利军给付万家地暖公司2万元现金。万家地暖公司主张截止到2012年9月21日，孙利军尚欠其11.5万元未给付。
孙利军辩称依据双方的对账单，截止到2012年9月21日，其还欠万家地暖公司11万元未给付。
2012年11月17日，张海东给万家地暖公司出具还款协议。还款协议载明“从2012年11月17日给地暖马召荣从孙利军工程款转款贰万元，12月30日转款贰万元，1月30日贰万元，2月30日贰万元，余款给孙利军要，和甲方张海东没有关系。”
诉讼中，孙利军主张涉诉的款项均已约定全部由张海东给付，万家地暖公司应该找张海东主张权利。万家地暖公司称协议约定的是由张海东给付8万元，剩余的还是由孙利军给付，但张海东在给付了3万元后就拒绝给付剩余款项，因其与张海东没有合同关系，故还是要求孙利军就所有未付款项承担给付义务。孙利军称其在2012年9月21日之后还支付给万家地暖公司2万元现金，万家地暖公司给其打了条。万家地暖公司称2012年9月21日之后未收到过孙利军支付的2万元。
本院向张海东作了调查笔录，张海东称：“我将一个培训中心的装修工程包给孙利军了，孙利军将地暖项目包给北京万家胜寒地暖科技有限公司。工程完工后万家地暖公司与孙利军对过账。出具这份协议是因为地暖不暖和，为了方便维修，保证供暖系统正常运转，而且当时我欠孙利军钱，我就想直接由我把钱给付万家地暖公司，我跟孙利军说了，我负责给付8万元，给完这8万元后，万家地暖公司、孙利军都不能再找我要了，地暖费用就算给他们结清了。当时协商的就是这8万元由我自己负责，剩余的部分还得找孙利军要。”
诉讼中，孙利军称涉诉的地暖工程存在质量问题，应由专业机构进行验收并评估后续维修所要花费的费用，但其表示没有能力支付相关费用。万家地暖公司表示涉诉工程已经完工。双方确认涉诉的工程是在2012年11月2日开始投入使用。孙利军称投入使用时即发现地暖质量问题，发现问题后与万家地暖公司联系了，为了方便后续维修，三方协商后期的费用由张海东直接给付。
上述事实，有原告万家地暖公司提供的地暖安装合同、对账单、还款协议及本院谈话笔录、庭审笔录等在案佐证。
本院认为：孙利军与万家地暖公司签订的地暖安装合同系双方真实意思表示，不违反国家法律、法规的强制性规定，是合法有效的合同，双方之间的承揽合同关系，本院予以确认。双方均应按照合同约定全面履行各自义务。万家地暖公司履行了施工义务，并已交付使用。孙利军应按约支付工程款。根据万家地暖公司提交的对账单，截至2012年9月21日，孙利军确认尚欠万家地暖公司11万元未付。万家地暖公司主张截止到2012年9月21日，孙利军还欠其11.5万元未给付，但未能提供证据予以证明，本院不予采信。孙利军让万家地暖公司向张海东主张工程款，张海东同意支付8万元，万家地暖公司同意由张海东支付8万元的方案，即三方就8万元工程款的债务由张海东承担达成了一致协议。现万家地暖公司又要求孙利军支付该8万元没有事实及法律依据，本院不予支持。孙利军辩称所有工程款都转由张海东给付，没有事实及法律依据，本院不予采信。孙利军辩称其在2012年9月21日后又支付了2万元，但未提供证据予以证明，本院不予采信。孙利军辩称安装的工程存在质量问题，需要由专业的机构进行验收并评估后续维修所需要的费用，但其不同意先行垫付验收评估需要的相关费用。虽然没有涉诉工程验收合格的证明，但根据双方合同约定“双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格。”涉诉工程的房屋已投入使用。另，孙利军主张在2012年11月份供暖时发现工程质量问题，但其未能提供任何就质量问题向万家地暖公司提出异议的证据，其辩解没有事实及法律依据，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八十四条、第一百零七条、第二百五十一条、第二百六十三条之规定，判决如下：
一、被告孙利军给付原告北京万家胜寒地暖科技有限公司工程款三万元，于本判决生效之日起七日内执行；
二、驳回原告北京万家胜寒地暖科技有限公司的其他诉讼请求。
如果被告孙利军未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费二千三百一十三元，由原告北京万家胜寒地暖科技有限公司负担二千零七十八元（已交纳），由被告孙利军负担二百七十五元，于本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 宋艳华
二〇一四年十二月一日
书 记 员 王 猛