湖北省十堰市茅箭区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0302民初2037号
原告（反诉被告）：十堰市蓝艺设计装饰有限公司，住所地湖北省十堰市人民中路1号14楼5号。
法定代表人：刘存陆，该公司董事。
委托诉讼代理人：罗利，湖北嘉略律师事务所律师，代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，代收法律文书等。
委托代理诉讼人：朱义钊，湖北嘉略律师事务所律师，代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，代收法律文书等。
被告（反诉原告）：十堰市茅箭区启航幼儿园，住所地：湖北省十堰市茅箭区重庆路惠泽公园*号。
法定代表人：魏雪峰，该幼儿园园长。
委托诉讼代理人：李熊，湖北平长律师事务所律师，代理权限：一般代理。
被告魏雪峰（反诉原告），女，1979年7月23日出生，住湖北省十堰市。
被告凌爱英（反诉原告），女，1970年出生，住十堰市茅箭区。
原告十堰市蓝艺设计装饰有限公司（以下简称蓝艺设计装饰公司）诉被告十堰市茅箭区启航幼儿园（以下简称启航幼儿园）、魏雪峰、凌爱英以及反诉原告启航幼儿园、魏雪峰、凌爱英诉反诉被告蓝艺设计装饰公司装饰装修合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。蓝艺设计装饰公司法定代表人刘存陆、魏雪峰、凌爱英、委托诉讼代理人朱义钊、李雄到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
蓝艺设计装饰公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令启航幼儿园支付工程款230万元及利息，利息自2016年5月18日起至判决确定之日，利率为同期银行贷款利率4倍；2、魏雪峰、凌爱英对上述启航幼儿园的债务承担连带责任。蓝艺设计装饰公司辩称，下水管道不是我施工的，卫生间漏水有使用不当的原因，门洞口外面不是我施工的，这些费用应当予以扣减；渗水是多种原因造成的，启航幼儿园也可以自行修复防止损失扩大，对扩大的损失，我公司不应承担责任。被告未能及时付款是导致纠纷发生的根本原因，其应承担违约责任。反诉原告要求我公司支付违约金没有事实和法律依据；监控设备是魏雪峰、凌爱英亲自挑选的，是她们与供应商商定的，我公司只是垫资并收取12%的管理费。因此要求我公司返还已支付的监控费用不符合法律规定；合同没有约定一楼地面做防水，我是做的防潮处理，也得到了被告的认可。合同约定的防水处理价是每平方米28元，反诉原告按照每平方米60元计算也不恰当。而且，这些地方不需要做防水，如果确实需要做防水，可待发生后另行起诉。事实和理由：2014年9月，原告与魏雪峰就启航幼儿园装饰工程签订了《启航幼儿园装饰工程施工合同》，约定由原告包工包料承包施工，总价款258万元。原告依约履行了合同义务，工程竣工后验收合格并交付被告使用。因被告未依约支付工程款，双方于2015年7月23日签订《补充协议》，约定分期付款。被告仍未依约支付，截止2016年7月16日，被告不能按期支付的工程款额度已经超过了约定总额的五分之一，故被告应支付所有未付的工程款。
启航幼儿园、魏雪峰、凌爱英向本院提出反诉请求：1、请求判令蓝艺设计装饰公司赔偿修复装饰工程的维修费212208.24元，并支付违约金52000元、质量鉴定费21500元、修复设计费20000元及评估费8000元，合计313708.24元；2、判令蓝艺设计装饰公司支付监控费用60958.5元；3、判令蓝艺设计装饰公司赔偿一楼两个教室和三个办公室因未做防水而重作防水的费用76396.24元。启航幼儿园辩称，由于原告装修工程出现漏水等质量问题，又未按约定维修，违反了《补充协议》的约定，我园据该协议第12条约定延期支付未支付的工程款符合法律规定；原告在2016年2月进入我园对人造草皮及音响等进行破坏，严重违反了《补充协议》第9条的约定，依约自愿放弃未结算工程款作为赔偿。因为蓝艺设计装饰公司一直不派人来现场查看，为了防止争议，我们不敢自行修复；我园不应一次性支付工程款，而应按照约定分期支付，不应支付利息；原告未按约定使用“大华”牌监控设备，未在公安部门办理验收备案证，至今无法使用，现已分批更换，已花去更换费用2万余元。魏雪峰、凌爱英辩称，启航幼儿园于2015年7月1日批准成立，办理了民办非企业单位登记证书，具有独立承担民事责任的主体资格，我们签字的行为均是代表启航幼儿园履行的职务行为。因此我们不应承担连带责任。事实和理由：按合同约定，蓝艺设计装饰公司应支付违约金52万元，但反诉原告只希望对方认识到诚信做人做事的重要性，只是象征性要求支付52000元违约金。蓝艺设计装饰公司不同意更换监控设备，因此其应返还已支付的监控费用。修复费用的分担比例应由质量鉴定机构作出，不应由价格评估机构作出。
对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。本院经审理认定事实如下：2014年9月，蓝艺设计装饰公司与启航幼儿园就该园装饰工程签订了《启航幼儿园装饰工程施工合同》，约定由蓝艺设计装饰公司包工包料承包施工，工期至2014年11月30日，工程总价款258万元，工程进度过半是支付20万元，2015年2月19日前支付工程款50万元，2015年9月1日前支付70万元，2016年7月19日前支付110万元。同时合同约定一楼做防水，铺防水膜后再地面找平；约定使用“大华”牌监控设备。施工过程中，启航幼儿园依约支付了工程款20万元。工程完工后，启航幼儿园认为工程存在很多质量问题，卫生间渗漏水严重，又没及时维修，便不同意依约于2015年2月19日前支付工程款50万元。为此双方发生了争执。2015年7月23日，双方又签订《补充协议》，约定：1、总工程价款为260万元，已支付20万元，2015年8月20日支付10万元，2016年2月3日前支付20万元，2016年7月15日前支付30万元，2017年2月3日前支付40万元，2017年7月10日前支付50万元，2018年2月12日前支付50万元，2018年4月2日前支付40万元。逾期支付的按银行同期贷款利率4倍支付利息；2、蓝艺设计装饰公司在接到对方关于维修的通知后24小时内到达现场，并在合理时间内维修完毕。逾期维修的，启航幼儿园另行委托第三方维修的，凭维修收据或发票直接从工程款中扣除；3、蓝艺设计装饰公司违反协议中任何一项约定义务或拒绝配合启航幼儿园的，均承担总造价20%的违约责任，且启航幼儿园有权延期支付未支付的工程款。2015年8月25日，双方列明了九项维修项目清单，其中包括防水修复、监控维修等，并分别列明了维修期限。启航幼儿园依约支付了10万元工程款，但认为蓝艺设计装饰公司仍没有维修到位，于是拒绝支付约定支付的工程款。
在诉讼过程中，启航幼儿园向本院申请对蓝艺设计装饰公司的工程质量进行司法鉴定。经本院委托襄阳汉江建设工程质量司法鉴定所鉴定，其出具鉴定意见认为启航幼儿园渗漏的原因为：1、部分下水管道、管件安装施工处理不当，引起漏水；2、卫生间器具安装施工处理不当引起漏水；3、卫生间地面排水不畅，引起渗漏，属施工处理不当和后期使用不当所致；4、门洞口处室外地面高于室内地坪，雨水渗入室内，属施工处理不当所致。结论是启航幼儿园渗漏是施工处理不当所致。启航幼儿园支出鉴定费21500元；启航幼儿园向本院申请对蓝艺设计装饰公司施工质量问题造成渗水漏水的修复费用进行司法鉴定。鉴定过程中，深圳市万金钰发展有限公司出具了修复方案的施工图。启航幼儿园支付了修复设计费2万元。下水管道、管件不是原告施工的，门洞口处室外地面不是原告施工的。本院委托十堰鲲鹏资产评估事务所鉴定，该所出具鉴定报告认为修复的总费用为212208.24元，其中“部分下水管道、管件安装施工处理不当，引起漏水”的修复费用为600元，“卫生间地面排水不畅，引起渗漏，属施工处理不当和后期使用不当所致；门洞口处室外地面高于室内地坪，雨水渗入室内，属施工处理不当所致”中非因原告方施工引起漏水的修复费用占修复费用总造价的30%。启航幼儿园支付了鉴定费8000元。
另查明，蓝艺设计装饰公司没有为启航幼儿园安装水电；蓝艺设计装饰公司没有对一楼两个教室和三个办公室进行防水处理；监控设备由十堰超美智能科技有限公司提供并施工，货物品牌与合同的约定基本一致，凌爱英在安装的明细清单上进行了签字确认；启航幼儿园于2015年7月1日取得了十堰市茅箭区教育局颁发的办学许可证后，于2015年8月3日取得了十堰市茅箭区民政局颁发的民办非企业单位登记证书（法人），魏雪峰、凌爱英为投资人，魏雪峰为园长、法定代表人，凌爱英为副园长。
本院认为，蓝艺设计装饰公司与启航幼儿园间签订的《启航幼儿园装饰工程施工合同》及《补充协议》合法有效，双方应予履行。根据质量鉴定意见可知，蓝艺设计装饰公司的装饰装修工程因施工处理不当，存在渗漏水等明显质量问题。蓝艺设计装饰公司对上述质量问题长时间不予处理，启航幼儿园为此依照约定暂停支付按约定时间应支付的工程款，启航幼儿园的行为符合合同约定和法律规定，蓝艺设计装饰公司要求一次性支付工程款的请求，本院不予支持。现质量争议解决后，启航幼儿园应按照《补充协议》约定的时间支付工程款。截止2017年5月底，启航幼儿园应支付工程款90万元。蓝艺设计装饰公司要求支付其他工程款，因该部分工程款未到履行期限，因此其该项请求本院不予支持。
本院委托十堰鲲鹏资产评估事务所鉴定的事项为“蓝艺设计装饰公司施工质量问题造成渗水漏水的修复费用”，该鉴定机构有能力有资质对此作出鉴定，因此该鉴定报告应予采信。根据该报告，蓝艺设计装饰公司应承担因其施工处理不当造成渗水漏水的修复费用为148125.77元[即（212208.24元-600元）×（1-30%）]，以及为此支出的鉴定设计费49500元。启航幼儿园要求蓝艺设计装饰公司按照《补充协议》的约定支付违约金52000元的请求，符合合同约定和法律规定，应予支持。
合同约定一楼应进行防水处理，蓝艺设计装饰公司只进行了防潮处理违反了合同约定，但鉴于该问题没有构成质量问题，且蓝艺设计装饰公司也没有证据证实必须重做，因此启航幼儿园要求赔偿一楼两个教室和三个办公室重做防水费用的请求本院不予支持。但蓝艺设计装饰公司应退还一楼两个教室和三个办公室未做防水的工程款7506.8元[即28元×（92.5+45×0.6+70+40×0.6+33+36×0.6）]；启航幼儿园签收了监控设备，货物品牌与合同的约定基本一致，启航幼儿园也没有证据证实该设备存在质量问题，因此其要求赔偿更换监控设备费用60958.5元的请求本院不予支持。
综上所述，启航幼儿园应支付蓝艺设计装饰公司工程款90万元，蓝艺设计装饰公司应支付启航幼儿园修复的维修费148125.77元、鉴定设计费49500元、违约金52000元、未做防水的工程款7506.8元，合计257132.57元。以上互负给付义务相冲抵后，十堰市茅箭区启航幼儿园还应支付十堰市蓝艺设计装饰有限公司工程款642867.43元(即900000元-257132.57元)。十堰市茅箭区启航幼儿园逾期付款不构成违约，且约定的“利率为同期银行贷款利率4倍”的标准也不符合法律规定，因此不能按照该标准支付逾期付款利息。因十堰市茅箭区启航幼儿园占用了资金，获得了利益，应适当支付占用资金的利息。利息可按照银行同期贷款利率计算，其中242867.43元自2016年7月16日起计算利息，40万元自2017年2月4日起计算利息。因启航幼儿园具有独立的法人资格，蓝艺设计装饰公司要求魏雪峰、凌爱英承担连带责任的请求不符合法律规定，其该请求本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十一条、第一百一十二条、第二百六十九条、第二百八十一条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定，判决如下：
一、十堰市茅箭区启航幼儿园支付十堰市蓝艺设计装饰有限公司工程款90万元。
十堰市蓝艺设计装饰有限公司赔偿十堰市茅箭区启航幼儿园修复费用148125.77元及鉴定设计费49500元，支付十堰市茅箭区启航幼儿园违约金52000元及未做防水工程款7506.8元，合计257132.57元。
以上互负给付义务相冲抵后，十堰市茅箭区启航幼儿园还应支付十堰市蓝艺设计装饰有限公司工程款642867.43元，同时应支付利息（利息按照银行同期贷款利率计算，其中242867.43元自2016年7月16日起计算利息，40万元自2017年2月4日起计算利息）；
二、驳回十堰市蓝艺设计装饰有限公司的其他诉讼请求；
三、驳回十堰市茅箭区启航幼儿园、魏雪峰、凌爱英的其他反诉请求。
以上应付款项应于判决生效后十日内支付。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费25200元，减半收取计12600元，保全费1520元，共计14120元，由十堰市茅箭区启航幼儿园负担8500元，十堰市蓝艺设计装饰有限公司负担5620元；反诉案件受理费8035元，减半收取4017.5元，由十堰市茅箭区启航幼儿园负担1017.5元，十堰市蓝艺设计装饰有限公司负担3000元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。
审判员 杨思孝
二○二○一七年六月六日
书记员 陈 芳