安徽省合肥市瑶海区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）瑶民一初字第01072号
原告：贾某某，女，1980年9月25日出生，汉族。
委托代理人：崔玉林，安徽点赞律师事务所律师。
被告：刘某某，男，1979年2月8日出生，汉族。
委托代理人：刘磊，男，1988年12月20日出生，汉族。
贾某某诉刘某某离婚纠纷一案，本院于2015年1月9日立案受理后，依法由本院审判员黄瑜适用简易程序于2015年2月5日公开开庭进行了审理。原告贾某某及其委托代理人崔玉林、被告刘某某及其委托代理人刘磊，均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
贾某某诉称：2003年我与刘某某经人介绍认识，于2004年2月17日登记结婚。2004年4月7日婚生子刘＊出生。由于我们是未婚先孕，没有经过充分了解，草率登记结婚。婚后我才发现刘某某有非常严重的大男子主义、性格暴躁。自2014年4月开始，刘某某就开始与我闹离婚。我为了家庭的完整，为了孩子忍气吞声。2014年1月1日，刘某某和我闹离婚时，刘某某还手持菜刀对我实施家庭暴力，将我身体多处打伤。刘某某在物流公司从事驾驶员工作，常年在外，夫妻之间没有多少互相照顾、关爱和家庭的幸福，没有继续共同生活下去的必要。我们婚后购买了合肥市房屋，建筑面积为109.14平方米，应当依法进行分割。婚生子刘＊一直由我照顾，为有利于孩子的健康成长，应继续由我抚养为宜。婚后我为照顾孩子一直没有上班，为家庭付出较多，在分割财产时，应当予以适当照顾。
刘某某当庭书面辩称：一、我同意离婚，但我与贾某某感情破裂的原因是贾某某感情发生转移，对夫妻感情不忠。我与贾某某婚前相处多年，感情基础很好。婚后十余年，我将全部收入都交给贾某某。从来没有打骂过她。后来，贾某某感情发生变化，经常与我争吵。2014年9月22日，贾某某先对我施以暴力，将我身体多处抓伤，将我两件衣服撕坏，并砸毁家里家具。2015年1月1日，双方的争执起因也在贾某某，双方后来互相厮打。二、婚生子刘＊应由我抚养。贾某某每月支付抚养费500元至儿子年满18周岁止。贾某某性格暴躁、没有收入来源。我有稳定的工资收入，我的父母愿意帮助我抚养孩子。且我非常疼爱孩子，更有利于抚养孩子。三、房屋虽是在2007年购买的，但首付款是我父母出资的，婚后的房贷是我一人承担，该房产应属于我一方的个人财产。
经审理查明：贾某某、刘某某于2001年左右经人介绍认识。2004年2月17日登记结婚，同年4月7日生育一男孩刘＊。婚后初期几年，双方感情较好。因刘某某在物流公司从事长途运输经常出差在外，与贾某某聚少离多，缺少感情交流，夫妻感情日趋淡漠。近两年来，贾某某、刘某某时常因家庭琐事发生争执并时有吵打，导致夫妻感情破裂。现贾某某诉请离婚，刘某某表示同意。婚生子刘＊在诉讼期间经本院询问，表示愿意在其父母离婚后随父亲共同生活。
另查明：贾某某、刘某某于2007年7月购买了现在所居的房屋，该房屋位于合肥市瑶海区。贾某某、刘某某购房时支付首付款106535元，贷款246000元。庭审中双方认可房屋现价值大约88万元，截止到2015年1月，房屋剩余按揭款为147922.04元。
上述事实，有《结婚证》、《房地产权证》、《土地证》、合肥市公安局胜利路派出所接处警情况登记表、本院对刘奇所做《询问笔录》及双方当事人当庭陈述等证据予以佐证。
本院认为：贾某某、刘某某因婚后缺少感情交流，导致夫妻感情淡漠。现贾某某诉请离婚，刘某某同意，双方就离婚意愿达成一致，本院予以确认。双方的婚生子刘＊于2004年4月7日出生，现年已满10周岁，贾某某、刘某某均要求抚养孩子。刘＊本人在本院的询问笔录中明确表示以后愿意跟随父亲刘某某生活。加之，贾某某自刘奇出生后一直没有工作，缺少稳定收入，故本院认为刘＊应由刘某某抚养更为适宜。刘某某要求贾某某每月支付抚养费500元，并无不当，本院予以支持。双方现居住的房屋系贾某某、刘某某婚后购买。刘某某辩称买房时支付的首付款系其变卖婚前个人房产所得，贾某某对此不予认可。因刘某某提供的证据不足以证明其上述辩称，且在庭审中刘某某又称首付款系从双方家人处借款支付，故其该辩称，本院不予采信。该房屋现在的价值，经双方确认为88万元。对于该房屋的分割意见，贾某某同意扣除2015年1月之后的未还银行贷款，由享有房屋的一方补偿给对方35万元，刘某某同意补偿给贾某某25万元。考虑到刘某某离婚后需要抚养孩子，从有利于孩子稳定生活角度出发，本院认为该房屋应由刘某某所有，2015年2月之后的房屋贷款由刘某某自行负担，但刘某某同意补偿贾某某房款25万元依据不足。鉴于贾某某的房屋分割意见较为符合双方确认的房屋市场价值，故本院确认刘某某支付贾某某房屋补偿款35万元。据此，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十二条、第三十七条，《中华人民共和国物权法》第九十三条、第一百条，《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第5条之规定，判决如下：
一、判决原告贾某某与被告刘某某离婚；
二、婚生子刘＊由刘某某抚养，贾某某每月支付抚养费500元至刘＊年满十八周岁时止；
三、位于合肥市瑶海区的房屋由被告刘某某所有，该房屋自2015年2月未还的银行按揭贷款由刘某某自行偿还；
四、被告刘某某于本判决生效之日十五日内一次性支付原告贾某某房屋分割补偿款350000元；
五、驳回原告贾某某其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3600元，减半收取1800元，由原告贾某某负担900元，由被告刘某某负担900元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审判员 黄 瑜
二〇一五年三月十六日
书记员 李玉利
附本判决适用的法律条文：
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第三十二条【离婚诉讼】男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十七条【离婚后的子女抚养】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
《中华人民共和国物权法》
第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》
第5条父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。