江苏省高邮市人民法�
民 事 判 决 书
（2015）邮开商初字第00128号
原告高邮市宝鑫农村小额贷款有限公司，住所地高邮市八桥镇车樊路58号。
法定代表人瞿宝林，该公司董事长。
委托代理人谢德亮，该公司职员。
被告杨小干。
被告张忠领。
被告高邮市佳禾机械厂，住所地在高邮市三垛镇东首。
被告秦利民。
被告江苏好家伙科技有限公司，住所地高邮市城南经济新区中心大道。
被告张筱玉。
被告袁在良。
原告高邮市宝鑫农村小额贷款有限公司(以下简称宝鑫小贷公司)与被告杨小干、张忠领、高邮市佳禾机械厂（以下简称佳禾厂）、秦利民、袁在良、张筱玉、江苏好家伙科技有限公司(以下简称好家伙公司)金融借款合同纠纷一案，本院于2015年12月25日立案受理�，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宝鑫小贷公司的委托代理人谢德亮到庭参加了诉讼，被告杨小干、张忠领、佳禾厂、秦利民、袁在良、张筱玉、好家伙公司经本院传票合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告诉称：2015年4月17日，被告张筱玉、袁在良和原告签订房地产抵押合同一份，两被告自愿以其坐落于高邮市文游中路215-7的房屋为被告杨小干向原告借款200万元提供抵押担保。2015年4月20日，原告宝鑫小贷公司与被告杨小干、张忠领、佳禾厂、秦利民签订了借款(保证)合同一份，合同约定，被告杨小干向原告宝鑫小贷公司借款200万元，借款从2015年4月20日至2016年4月20日，月利率为16.8‰，按月结息，结息日为每月的20日，如被告杨小干不按期付息，原告有权提前收回尚未到期的贷款本息，被告张忠领�佳禾厂、秦利民为以上借款提供连带保证责任担保。同日，被告好家伙公司与原告签订担保承诺书一份，自愿为被告杨小干的以上借款提供连带保证责任担保。2015年4月20日，被告杨小干收到原告提供的贷款200万元，被告杨小干在收款后，按照合同约定将利息支付到2015年5月8日后，经原告多次催要，一直未付息，六担保人亦未履行其相应的担保责任。现原告诉至法院，要求被告杨小干立即归还借款本金200万元及利息(从2015年5月9日起，按月息16.8‰计算至实际履行之日止)，被告张忠领、佳禾厂、秦利民对以上借款本金及利息承担连带还款责任，确认原告对被告张筱玉、袁在良抵押的房屋享有优先受偿权，并由七被告共同承担本案的诉讼费用。
被告杨小干、张忠领、佳禾厂、秦利民、袁在良、张筱玉、好家伙公司未答辩。
经审理查明：2015年4月17日�被告张筱玉、袁在良和原告签订房地产抵押合同一份，两被告自愿以其坐落于高邮市文游中路215-7的房屋为被告杨小干向原告借款合同的履行提供抵押担保，担保的主债权为200万元，担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，担保期限自2015年4月17日起至2016年4月17日止。同日，两被告与原告办理了房地产他项权登记。2015年4月20日，原告与被告杨小干、张忠领、佳禾厂、秦利民共同签订《借款(保证)合同》一份，合同约定，被告杨小干向原告宝鑫小贷公司借款200万元，借款期限自2015年4月20日起至2016年4月20日止，借款利息为月利率16.8‰，按月结息，结息日为每月20日，借款人不按期支付利息，贷款人有权停止发放本合同项下未发放的贷款，提前收回尚未到期的贷款本息；合同另约定，保证方式为连带责任保证，保证范围为主合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师代理费、差旅费等)和实现债权的其他一切费用，保证期限为借款人履行债务期限届满之日起二年。原告宝鑫小贷公司在贷款人栏加盖公司合同专用章，被告杨小干在借款人栏签字捺印，被告张忠领在保证人(1)栏签字捺印，被告秦利民在保证人(2)栏签字捺印，被告佳禾厂的法定代表人秦利民在保证人(3)栏签字并加盖公司公章。同日，被告好家伙公司向原告出具担保承诺书一份，内容为自愿为被告杨小干向原告的借款200万元提供连带责任保证，约定如被告杨小干不按合同约定归还借款本息，好家伙公司愿意代为偿还（另含诉讼费、律师代理费和其他实现债权的费用），保证期间自债务到期（含债务提前到期）之日起二年。
合同签订后，原告于2015年4月20日�过中国农业银行将200万元借款汇给被告杨小干。被告杨小干在收款后，按约给付利息至2015年5月8日，此后经原告多次催要，被告杨小干一直未给付利息，被告张忠领、佳禾厂、秦利民、袁在良、张筱玉、好家伙公司亦未按约履行担保责任。致原告催款无着而诉至法院，要求被告杨小干立即归还借款本金200万元及利息，被告张忠领、佳禾厂、秦利民、好家伙公司对以上借款本金及利息承担连带还款责任，确认原告对被告张筱玉、袁在良抵押的房屋享有优先受偿权，并由七被告共同承担本案的诉讼费用。
以上事实，有到庭原告的当庭陈述及提交的《借款(保证)合同》、房地产抵押合同、《中国人民共和国房屋他项权证》、担保承诺书、江苏农贷借款借据及中国农业银行业务凭证等证据予以证实。
由于七被告未到庭参加诉讼，致本案调解不成。
本院认为：原告与被告杨小干、张忠领、佳禾厂、秦利民签订的《借款(保证)合同》系双方当事人的真实意思表示，合同约定的内容符合相关法律规定，应当认定有效；被告杨小干欠原告借款本金200万元及利息的事实清楚、证据确凿，本院依法应予确认。被告杨小干在向原告借款后却不按约支付利息，致使本案纠纷产生，对此被告杨小干己构成合同违约，应承担本案纠纷的全部责任，故对原告要求被告杨小干偿还借款200万元及利息的诉讼请求，本院予以支持；被告张忠领、佳禾厂、秦利民为被告杨小干的借款本金及利息提供连带责任担保，由于上述被告未履行担保义务，对本案纠纷亦应承担相应的责任，故对原告要求其承担连带保证责任的诉讼请求，本院亦予支持；被告好家伙公司与原告签订了担保承诺书，约定被告杨小干的借款本金200万元提供连带责任保证，由于其未履行担保义务，故对原告要求其对借款本金200万元承担连带保证责任的诉讼请求，本院亦予以支持，对超出上述范围的诉讼请求不予支持；对于原告要求确认其对被告张筱玉、袁在良抵押房屋优先受偿权的主张，因两被告自愿用其房屋为被告杨小干的借款本金及利息提供了抵押担保并已办理了抵押登记，故原告的该主张符合法律规定，本院依法予以支持。由于七被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见，本院视为其放弃举证、质证和辩论的权利，因此产生的相应法律后果由被告自行承担。
综上所述，为维护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条，《中华�民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杨小干于本判决生效后十日内，一次性给付原告高邮市宝鑫农村小额贷款有限公司借款200万元及利息(利息计算方式：从2015年5月9日起，按月息16.8‰计算至实际履行之日止)；
二、原告高邮市宝鑫农村小额贷款有限公司对被告张筱玉、袁在良所有的房屋（详见《房地产抵押合同》中抵押物条款及房他证高邮字第20150036**号《中华人民共和国房屋他项权证》），在本判决第一款确定的被告杨小干的给付义务范围内，享有享有优先受偿权；
三、被告张忠领、秦利民、高邮市佳禾机械厂对本判决第一款确定的被告杨小干的给付义务承担连带保证责任，在承担保证责任后，有权向被告杨小干追偿；
四、被告江苏好家伙科技有限公司对被告杨小干借款200万元的给付义务承担连带保证责任，在承担保证责任后有权向被告杨小干追偿；
五、驳回原告超出上述范围的其他诉讼请求。
案件受理费11400元（已减半收取），由被告杨小干、张忠领、秦利民、高邮市佳禾机械厂、袁在良、张筱玉、江苏好家伙科技有限公司共同承担(此款原告已预交，七被告在履行上述判决义务时一并给付原告)。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时依照国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定缴纳上诉案件受理费，上诉于江苏省扬州市中级人民法院。
代理审判员 华 娟
二〇一六年二月二日
书 记 员 张雅森
附相关法律条款：
《中华人民共和国民法通则》第九十条：合法的借贷关系受法律保护。
《中华人民共和国民法通则》第一百零八条：债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国担保法》第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价�者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。