浙江省丽水市莲都区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）丽莲商初字第1248号
原告：蒋鸣阳。
委托代理人（特别授权）：尤茂蔚。
被告：邹增飞。
被告：丽水荣昌园林建设有限公司。
法定代表人：洪杨堡。
被告：安某。
委托代理人（特别授权）：丁垠宇。
原告蒋鸣阳与被告邹增飞、丽水荣昌园林建设有限公司、安某租赁合同纠纷一案，于2015年3月19日向本院起诉，本院受理后，依法由代理审判员练卿担任审判长，与人民陪审员吕红英、吕规平组成合议庭，于2015年7月27日公开开庭进行了审理。原告蒋鸣阳的委托代理人尤茂蔚、被告安某的委托代理人丁垠宇到庭参加诉讼，被告丽水荣昌园林建设有限公司、邹增飞经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告蒋鸣阳诉称：2014年9月4日，被告丽水荣昌建设有限公司变更登记为丽水荣昌园林建设有限公司。2014年1月3日，被告丽水荣昌园林建设有限公司、邹增飞因遂昌县毛田开发区浙江灵伢服饰有限公司工程需要与原告签订《租赁合同》，约定被告向原告租赁钢管、扣件。其中钢管租金每天每米0.0095元，扣件租金每天每只0.0065元，钢管套管与扣件同价；租金必须每月付清，逾期付款，每天按违约金额的0.8%偿付给原告违约金，连续三个月不付清租金，原告可提前终止合同；若发生毁损不能归还的，按结账时材料市场新价格赔偿，（暂定）钢管每米15元，扣件每只6元，钢管套每只6元；被告安某以担保人的身份在合同上签字，约定承担连带保证责任，保证期限为五年。约定若发生纠纷，由丽水市莲都区人民法院管辖。合同签订后，原告根据被告丽水荣昌园林建设有限公司、邹增飞的要求如期按质提供钢管、扣件。经结算，截止至2015年2月底，被告丽水荣昌园林建设有限公司、邹增飞尚欠租金265508.24元，仍有钢管1578.6米、扣件3542只、钢管套管698只未归还。虽经原告合理催讨，被告丽水荣昌园林建设有限公司、邹增飞未支付拖欠的租金，亦未归还上述钢管、扣件；被告安某也未依照合同约定承担保证责任。为此，请求判令：1、被告邹增飞、丽水荣昌园林建设有限公司支付原告钢管、扣件租金人民币265508.24元，及支付2015年3月1日之后的租金（以钢管1578.6米、扣件3542只、钢管套管698只为本数，按照钢管租金每天每米0.0095元，扣件、钢管套管租金每天每只0.0065元计算至钢管、扣件、钢管套管归还之日止），并支付违约金（从合同约定之日起按中国人民银行同期贷款基准利率的四倍计算至款项付清之日止）；2、被告邹增飞、丽水荣昌园林建设有限公司归还原告钢管1578.6米、扣件3542只、钢管套管698只；若损毁灭失的，则按照合同约定的价格（钢管15元／米、扣件6元／只、钢管套管6元／只）赔偿给原告；3、被告安某对上述内容承担连带保证责任；4、本案的诉讼费用由被告承担。
被告安某辩称：一、原告对被告丽水荣昌园林建设有限公司的诉请不能成立，被告丽水荣昌园林建设有限公司不是本案租赁合同的相对方，被告邹增飞也不构成对被告丽水荣昌园林建设有限公司的表见代理，故被告丽水荣昌园林建设有限公司不应向被告承担支付租金等责任。原告向被告丽水荣昌园林建设有限公司主张的依据为租赁合同，该合同的承租方是被告邹增飞，虽然盖有丽水荣昌园林建设有限公司关于工程项目的技术专用章，但公章内注明没有签约权，被告邹增飞即不是该公司员工，也不是该项目的实际施工人或项目经理，不具有代理被告丽水荣昌园林建设有限公司签订合同的权限。作为原告，并不是善意相对人，在建筑工程行业中，原告作为租赁脚手架商人，从业年限较久，在出租钢管时，有条件向被告丽水荣昌园林建设有限公司核实被告邹增飞的身份。二、就本案的事实，被告安某在案涉工程的施工过程中，与被告邹增飞之间是承包关系，被告安某是实际施工人，其将架子工程部分以包工包料方式承包给被告邹增飞，被告邹增飞与原告形成租赁合同关系，被告安某已向被告邹增飞支付了60余万元的费用，已包括钢管的租金等成本费用，包括脚手架租金。三、被告安某应被告邹增飞的要求向原告支付过5万元的钢管租赁费，该笔费用应当在本案中予以扣除。四、原告主张的违约金标准过高，应予以调整。
被告丽水荣昌园林建设有限公司、邹增飞未作答辩。
本院经审理认定：原丽水荣昌建设有限公司承建遂昌县毛田开发区浙江灵伢服饰有限公司生产车间及综合楼工程项目，被告邹增飞实际分包了该工程的架子工程。2014年1月3日，被告邹增飞与原告蒋鸣阳签订钢管扣件等《租赁合同》，合同约定：租赁的价格（钢管每天每米0.0095元、扣件每天每只0.0065元、钢管套接每天每只0.0065元）；租赁材料在使用后，承租方不得串换甲方物资，毁损、灭失材料按结账时材料市场新价格赔偿，（暂定）钢管15／米，扣件6元／只，钢管套件6元／只；工程完成后承租方应及时完好的归还租赁物，否则出租方可依法收回租赁物或者可视为承租方继续不定期租赁，直到承租方归还之日，或出租方要求承租方折价归还，折价款付清前，承租方应向出租方继续付租金，直至赔偿付清为止；租金必须每月付清，逾期付款，每天按违约金额的0.8%偿付给出租方违约金，连续三个月不付清租金，出租方可提前终止合同；承租方未履行义务，由保证人安某承担连带保证责任，保证期限为五年等。合同上加盖了“丽水荣昌建设有限公司浙江灵伢服饰有限公司生产车间及综合楼工程技术资料专用章（本章无签约权）”。被告安某作为保证人身份在合同上签字。合同签订后，原告蒋鸣阳依约供给被告邹增飞租赁物。经结算，截止2015年2月28日，被告邹增飞尚欠原告租金265508.24元，钢管1578.6米、扣件3542只、钢管套管698只未归还。
另查，2014年9月4日，丽水荣昌建设有限公司变更登记为被告丽水荣昌园林建设有限公司。
本院采信并据以认定上述事实的证据有：原告提供的原告身份证复印件、个体工商户营业执照、被告公司基本信息、组织机构代码证、被告邹增飞身份证复印件、被告安某户籍信息、租赁合同、钢管、扣件租费结算单，被告提供的架子工程承包合同及当事人庭审陈述。
本院认为：关于被告丽水荣昌园林建设有限公司是否应承担支付租金及返还租赁物的义务，根据原告提供的《租赁合同》虽盖有被告丽水荣昌园林建设有限公司的技术专用章，但该章明确显示“本章无签约权”，可见被告丽水荣昌园林建设有限公司并没有签订合同的真实意思表示，故被告丽水荣昌园林建设有限公司不是合同相对方，不应承担支付租金及返还租赁物的义务。被告邹增飞作为该工程架子工程的分包人与原告之间签订《租赁合同》，合同系双方当事人的真实意思表示，不违反国家的法律、法规的规定，合法有效。原告依约交付租赁物，承租人邹增飞应当依照约定支付租金，逾期不付，应当承担违约责任，原告请求被告邹增飞支付尚欠的租赁费及违约金的诉讼请求，本院予以支持。对违约金的数额，被告安某提出抗辩认为计算标准过高，原告诉请以结算日未付租金为基数从逾期之日起按中国人民银行规定的同期贷款基准利率的四倍计算违约金，根据合同双方约定的违约金计算标准结合被告邹增飞的违约情况，本院酌定按月利率1.8%计算违约金。根据合同约定，连续三个月不付清租金，出租方可提前终止合同，对未返还的租赁物被告应当返还，不能返还的按照合同约定赔偿损失，对原告请求被告返还租赁物，不能返还按合同约定赔偿的诉讼请求，本院予以支持。被告安某作为履行合同的连带责任保证人，依法应承担连带保证责任，原告诉请要求被告安某对被告邹增飞应承担的合同义务承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。被告安某提出的其已支付被告邹增飞包括钢管的租金等成本费用60余万元的抗辩理由，与本案不具关联性，该抗辩理由不能成为其免除担保责任的理由，不予采纳。被告安某提出的其应被告邹增飞的要求向原告支付过5万元的钢管租赁费应予扣除的抗辩理由，该笔费用原告在结算中确认并已扣除，该抗辩理由不予采纳。被告丽水荣昌园林建设有限公司、邹增飞经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃对原告诉请的抗辩，不影响本院对本案依法作出判决。为此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第四十九条、第六十条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告邹增飞于本判决生效之日起十五日内支付原告蒋鸣阳租赁费265508.24元及未归还钢管、扣件的后续租赁费（自2014年3月1日起以钢管1578.6米、扣件3542只、钢管套管698只为基数，按照钢管租金每天每米0.0095元、扣件租金每天每只0.0065元、钢管套接租金每天每只0.0065元计算至钢管、扣件、钢管套接归还之日止）；
二、被告邹增飞于判决生效之日起十五日内支付原告蒋鸣阳违约金（截止2015年3月1日止的违约金为37123.96元，之后的违约金以本判决主文第一项款项为基数从2015年3月2日起按月利率1.8%计算至款项付清之日止）；
三、被告邹增飞于判决生效之日起十五日返还原告蒋鸣阳钢管1578.6米、扣件3542只、钢管套管698只；不能返还的，按钢管每米15元，扣件每只6元，钢管套件每只6元赔偿原告经济损失；
四、被告安松林对上述义务承担连带保证责任；
五、驳回原告蒋鸣阳的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6970元，由被告邹增飞、安松林负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省丽水市中级人民法院。
审 判 长 练 卿
人民陪审员 吕红英
人民陪审员 吕规平
二〇一五年八月七日
代书 记员 叶旭芬
原告蒋鸣阳与被告邹增飞、丽水荣昌园林建设有限公司、安松林租赁合同纠纷一案违约金计算清单（2015）丽莲商初字第1248号
违约金计算基数
违约金起算时间
违约金结算时间
计算标准（月息）
计算月份
违约金数额
2042.62
2014.2.1
2015.3.1
477.97
2933.23
2014.3.1
2015.3.1
633.58
21646.07
2014.4.1
2015.3.1
4285.92
51930.93
2014.5.1
2015.3.1
9347.57
62834.88
2014.6.1
2015.3.1
10179.25
55351.77
2014.7.1
2015.3.1
7970.65
51904.06
2014.8.1
2015.3.1
6539.91
2014.9.1
2015.3.1
4342.46
38572.43
2014.10.1
2015.3.1
3471.52
18177.48
2014.11.1
2015.3.1
1308.78
7087.1
2014.12.1
2015.3.1
382.70
7177.66
2015.1.1
2015.3.1
258.40
4180.37
2015.2.1
2015.3.1
1461.67
2015.3.1
2015.3.1
510.68
2015.4.1
2015.3.1
–50000（已付）
2014.7.30
2015.3.1
–6300
–50000（已付）
2014.8.15
2015.3.1
–5850
37123.96
单位：元