江苏省泰州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）泰中商初字第00208号
原告仲信国际租赁有限公司，住所地上海市长宁区虹桥路1386号文广大厦12楼。
法定代表人谢明鑫，董事长。
委托代理人施雯娴（特别授权），该公司员工。
委托代理人陈奇（特别授权），该公司员工。
被告江苏惠强纸包装有限公司，住所地江苏省泰州市姜堰区民营经济产业中心内。
法定代表人林跃强，董事长。
委托代理人林跃勇（特别授权），该公司员工。
委托代理人周进（一般代理），江苏伯辉律师事务所律师。
被告林跃强。
被告王惠。
被告姜堰市惠强包装有限公司，住所地江苏省泰州市姜堰经济开发区泰州路西侧。
法定代表人王惠，总经理。
上述三被告共同委托代理人林跃勇（特别授权），江苏惠强纸包装有限公司员工。
原告仲信国际租赁有限公司（以下简称仲信公司）为与被告江苏惠强纸包装有限公司（以下简称江苏惠强公司）、林跃强、王惠、姜堰市惠强包装有限公司（以下简称姜堰惠强公司）融资租赁合同纠纷一案，于2014年10月23日向本院起诉。本院受理后依法组成合议庭，于2014年12月24日公开开庭审理了本案。原告仲信公司委托代理人施雯娴、被告江苏惠强公司委托代理人林跃勇、周进，被告林跃强、王惠、姜堰惠强公司共同委托代理人林跃勇等到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告仲信公司诉称：2013年4月2日，原告与江苏惠强公司签订《买卖合同》及《融资租赁合同》（前述两份合同以下简称《合同》），约定双方通过售后回租的方式由江苏惠强公司将租赁标的卖给原告，原告再行出租给江苏惠强公司。江苏惠强公司按《合同》约定每月向原告支付租金，租赁期限为24个月。林跃强、王惠、姜堰惠强公司自愿对江苏惠强公司的合同义务提供连带责任保证担保。2013年4月2日，原告获得租赁物的所有权，并向江苏惠强公司交付租赁标的，江苏惠强公司提供《租赁物交货验收证明书》，确认租赁标的由原告向江苏惠强公司进行了交付。
江苏惠强公司于第7期租金（2013年11月2日）始，连续6次逾期支付租金（第7期逾期2日、第8期逾期10日、第9期逾期5日、第10期逾期21日、第11期逾期54日、第12期逾期85日）；第13期租金（2014年5月2日）支付13.95万元；自第14期起至今未付。林跃强、王惠、姜堰惠强公司亦未承担连带保证责任。原告通过多种方式催收未果。至提起诉讼之日已经逾期6期计129.75万元。请求判令：1、解除原告与江苏惠强公司于2013年4月2日签订的合同编号为201303008的《融资租赁合同》，合同标的为731.8万元；2、被告江苏惠强公司返还租赁标的（明细详见附件一《融资租赁设备清单》）；3、被告江苏惠强公司支付已到期未付租金129.75万元（自2014年5月2日起，暂计至2014年10月10日，实际算至判决解除时止）详见附件二《租金支付明细》；4、被告支付合同解除后至返还设备前的占有使用费，按原双方约定租金金额标准支付；5、被告江苏惠强公司支付违约金50万元；6、判令被告林跃强、王惠、姜堰惠强公司对上述义务承担连带责任；7、本案诉讼费、保全费等由被告江苏惠强公司承担。
被告江苏惠强公司答辩称：1、原告所称的事实与理由部分没有大的争议；2、根据合同约定，租赁期满后租赁物的所有权应当归被告所有；3、原告要求支付的违约金数额太高；4、对其余三被告承担担保责任没有异议。
其余三被告共同答辩称，同江苏惠强公司答辩意见。
原告仲信公司为证明其诉讼主张，向本院举证如下：
证据1、编号为201303008《融资租赁合同》，证明：（1）原告与江苏惠强公司是融资租赁法律关系，原告根据江苏惠强公司对供货商、租赁标的的选择，购买租赁标的出租于江苏惠强公司；（2）江苏惠强公司应按照融资租赁合同的约定支付租金；
证据2、编号为201303008《买卖合同（回租）》及付款凭证，证明原告按《融资租赁合同》约定向江苏惠强公司购买租赁标的，并履行了付款义务，租赁标的的所有权归原告所有；
证据3、《租赁物交货验收证明书》，证明原告已按《融资租赁合同》约定将租赁标的交付于江苏惠强公司，履行了该合同项下全部义务；
证据4、《保证书》，证明林跃强、王惠、姜堰惠强公司对江苏惠强公司与原告签订的《融资租赁合同》项下全部义务承担连带保证责任；
证据5、《催款函》及投寄凭证，证明因被告违反合同约定逾期支付租金，原告向被告发出催款通知。
被告对原告所举证据真实性、合法性、关联性均无异议。
本院认证意见是：对原告所举证据的证据效力予以确认。
被告均未举证。
经审理查明：2013年4月2日，原告与江苏惠强公司约定双方通过售后回租的方式由江苏惠强公司将租赁标的卖给原告，原告再行出租给江苏惠强公司，遂签订合同编号为201303008《买卖合同（回租）》。标的物名称“五层瓦楞纸板生产线”1条，型号WJ250-2500-IIG，价款731.8万元。合同约定，自合同签订之日起，标的物的所有权转移至仲信公司。自《融资租赁合同》签订之日起17日内，仲信公司以电汇方式向江苏惠强公司全额支付合同价款。非可归责于仲信公司的事由导致合同解除、无效时，如仲信公司已经支付预付款、货款或者定金的，江苏惠强公司应将该款连同利息一起在收到通知后3日内返还仲信公司。利息从仲信公司支付款项之日起到实际返还之日止，按照年利率20%每日计付。
同日，仲信公司与江苏惠强公司签订合同编号为201303008《融资租赁合同》一份，约定仲信公司为江苏惠强公司提供融资租赁服务，仲信公司根据江苏惠强公司指定购买指定租赁物即前述买卖合同的标的物，并将标的物出租给江苏惠强公司使用，江苏惠强公司承租租赁物并按照《融资租赁合同》约定向仲信公司支付租金和其他款项。仲信公司对租赁物享有完整的所有权，江苏惠强公司依据本合同对租赁物享有占有和使用权。因租赁物本身及其安装、维护、维修、保养所发生的一切费用和税款均由江苏惠强公司承担。租赁期限自2013年4月2日至2015年4月2日，回购价格0元，保证金50万元在合同签署之日按照《租赁事项》以现金支付，作为江苏惠强公司担保之一，保证金不计息；江苏惠强公司依照合同履约完毕，保证金冲抵最后一期租金，余额返还给江苏汇强，如江苏惠强公司违约，仲信公司有权将保证金抵作违约赔偿金。租金及其他费用支付方式：1、首付款231.8万元于2013年4月2日前支付；2、余下租金支付，分24期，每期对月日为5月2日，以此类推，每月23.95万元；以上应付款未包括增值税税额127160元，由仲信公司于拨付购买款项中直接抵扣；江苏惠强公司应将每期租金按时支付至仲信公司指定账户，逾期汇入视为违约。任何一期租金或者其他约定费用、或各该期租金或费用的任何部分到期后仍未支付的，即应视为迟延付款；任何迟延付款应从原付款到期之日起至实际清偿之日止，按年率20%计收违约金，并于实际清偿之日前每周的最后一个工作日支付。保证金在签订《融资租赁合同》当日以现金支付，作为江苏惠强公司履行合同的担保之一，保证金不计息；如江苏惠强公司违约，仲信公司有权将保证金抵作违约赔偿金；仲信公司有权随时解除合同并取回租赁物；仲信公司依约定提前解除合同的，江苏惠强公司应根据仲信公司的要求将处于良好工作状态的租赁物送至仲信公司指定地点并承担一切风险及费用；江苏惠强公司怠于或拒绝履行返还义务的，仲信公司有权自行取回租赁物，江苏惠强公司应承担一切费用并给予必要的配合，因此造成江苏惠强公司损失的，仲信公司不承担任何责任。租赁期限届满，江苏惠强公司按时支付并清偿完毕合同项下所有债务的，江苏惠强公司有权按照约定的回购价格按照租赁物的现状优先购买租赁物，但应于租赁期限届满之日起60天前书面通知仲信公司；江苏惠强公司拖欠租金或者其他约定费用，按年率20%支付违约金，逾期31日以上的，仲信公司有权提前终止合同而无需通知，请求立即支付已到期未付以及未到期租金，没收保证金，收回租赁物并有权请求损害赔偿；因江苏惠强公司违约致诉讼而产生之诉讼费等实现债权的费用均由江苏惠强公司承担。
同日，江苏惠强公司签发《租赁物交货验收证明书》，确认收到本案融资租赁合同项下之租赁物并验收合格无误，符合交付标准。林跃强、王惠、姜堰惠强公司各自于2013年4月2日向仲信公司出具《保证函》，自愿对江苏惠强公司的融资租赁合同项下承租人的全部义务提供连带责任保证担保。保证范围是承租人江苏惠强公司在融资租赁合同项下对出租人的全部债务，包括但不限于：承租人在融资租赁合同项下应付的全部租金（包括履行期限届满时的未付租金及迟延履行金）；以及违约金、损害赔偿金、实现债权的费用及其他所有费用；保证期间为承租人履行债务期限届满之日起2年，出租人依约宣告提前届期的，自出租人确定的合同债务提前到期之日起2年；融资租赁合同无效，不影响保证合同的效力等等。
2014年8月25日，仲信公司致函江苏惠强公司等四被告称，江苏惠强公司于第7期租金（2013年11月2日）始，连续6次逾期支付租金（第7期逾期2日、第8期逾期10日、第9期逾期5日、第10期逾期21日、第11期逾期54日、第12期逾期85日）；第13期租金（2014年5月2日）支付13.95万元；自第14期起至今未付，要求江苏惠强公司在接函后3个工作日内支付欠付租金，逾期将按合同约定主张权利。林跃强、王惠、姜堰惠强公司亦未承担连带保证责任。
诉讼过程中，原告申请财产保全，本院依法作出财产保全裁定并交付执行。
另查明，关于租赁物保险费原告没有提交相关保险合同、也没有提交保险费用清单等，原告于2013年4月2日实际支付设备款4365522元。
本案争议焦点是：1、租赁期满后租赁物的所有权归属；2、原告要求被告支付的违约金数额是否过高。
本院认为：原、被告所签订的买卖合同、融资租赁合同以及被告二、三、四出具的保证书，均是合同双方当事人的真实意思表示，合同除担保绝对有效约定无效外，其他约定符合法律规定，应当认定有效，合同相对人均应当按照合同有效约定履行各自的义务，违反合同约定，应当依法承担相应的民事责任。江苏惠强公司自合同约定的第七期租金起即存在违约支付行为，且仲信公司发函通知催缴后，江苏惠强公司仍未按期缴纳，依照合同的约定，原告仲信公司对租赁物享有所有权。江苏惠强公司主张租赁物所有权归被告所有没有合同依据。
关于原告以没收50万元保证金作为违约金是否过高，应否调减的问题。第一，合同既约定违约金计收标准又约定没收保证金，原告主张以没收保证金50万元作为违约金，没有超过合同约定租金的20%，不应认定为过高；其次，被告也没有举证违约金过分高于损失的任何证据；故被告要求调减违约金的主张，本院不予支持。
本案买卖合同、融资租赁合同及相关附件显示，原告没有按照买卖合同约定的价款支付731.8万元，而是通过江苏惠强公司支付首付款的方式于合同签订当日给付仲信公司231.8万元，即买卖合同标的的实际价款为500万元。按照融资租赁合同的约定，税款由仲信公司直接从购买价款中抵扣，抵扣额127160元。依据原告所举证据及庭审陈述，原告实际给付了4365522元，则其余未给付款项507318元应为保险费用或者未支付部分。因原告并未举证证明有保险费用的支出，故该未付款项抵作租金。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百三十七条、第二百四十八条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条第（二）项、第二十条、第二十二条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、解除原告仲信国际租赁有限公司与被告江苏惠强公司纸包装有限公司于2013年4月2日签订的合同编号为201303008的《融资租赁合同》；
二、被告江苏惠强公司纸包装有限公司于本判决生效后十日内返还与原告签订的编号为201303008《买卖合同（回租）》项下型号为WJ250-2500-IIG租赁标的“五层瓦楞纸板生产线”1条；
三、被告江苏惠强公司纸包装有限公司于本判决生效后十日内向原告支付已到期未付租金1987682元（自2014年5月2日起，暂计至2015年4月2日，以11个月租金2634500元-507318元-139500元），并承担自2015年4月3日起至租赁标的物返还之日止的占有使用费，按双方约定租金标准计算；
四、被告江苏惠强公司纸包装有限公司于本判决生效后十日内向原告支付违约金50万元；
五、被告林跃强、王惠、姜堰市惠强包装有限公司对被告江苏惠强公司纸包装有限公司上述义务承担连带责任，被告林跃强、王惠、姜堰市惠强包装有限公司承担保证责任后，有权向被告江苏惠强纸包装有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费63026元，诉讼保全费5000元，合计68026元，由被告江苏惠强公司纸包装有限公司承担（此款原告已经预交，被告在履行前述义务时一并加付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省高级人民法院。同时依照《诉讼费用交纳办法》的规定向江苏省高级人民法院预交上诉案件受理费（江苏省高级人民法院开户行及账号：中国农业银行南京山西路支行，账号：10×××75）。
审 判 长 陈茂林
审 判 员 李乐文
人民陪审员 李小平
二〇一五年三月二十五日
书 记 员 徐文兰
附本案相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百三十七条：融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
第二百四十八条：承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十二条：有下列情形之一，出租人请求解除融资租赁合同的，人民法院应予支持：
（一）承租人未经出租人同意，将租赁物转让、转租、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分租赁物的；
（二）承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金，符合合同约定的解除条件，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的；
（三）合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但承租人欠付租金达到两期以上，或者数额达到全部租金百分之十五以上，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的；
（四）承租人违反合同约定，致使合同目的不能实现的其他情形。
第二十条：承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。
第二十二条：出租人依照本解释第十二条的规定请求解除融资租赁合同，同时请求收回租赁物并赔偿损失的，人民法院应予支持。
前款规定的损失赔偿范围为承租人全部未付租金及其他费用与收回租赁物价值的差额。合同约定租赁期间届满后租赁物归出租人所有的，损失赔偿范围还应包括融资租赁合同到期后租赁物的残值。
《中华人民共和国担保法》
第十二条：同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条：法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。