青岛市市南区人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁0202民初1571号原告平安银行股份有限公司青岛分行。负责人陈昊序，行长。委托代理人李永亮，山东元鼎（城阳）律师事务所律师。委托代理人韦红花，山东元鼎（城阳）律师事务所律师。被告于红梅。被告章方周。本院受理原告平安银行股份有限公司青岛分行诉被告于红梅、章方周金融借款合同纠纷一案后，依法组成合议庭并公开开庭进行了审理。原告委托代理人李永亮、韦红花到庭参加诉讼，被告于红梅、被告章方周经本院依法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告诉称，两被告系夫妻关系并向原告递交《小微业务申请书》申请贷款。后原告与被告于红梅签订了《个人担保贷款合同》。上述合同中约定:被告于红梅贷款金额为136万元；被告应按时足额偿还贷款本金及利息；被告合同项下授信发生欠息、逾期等情形时，原告有权主张贷款提前到期，要求被告立即偿还全部授信本金、利息及费用，并自逾期之日起对贷款本金按合同约定的利率加50%计收罚息，直至被告清偿全部授信本金；费用包括但不限于与本合同有关的资信调查、检查、公证等费用，以及原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费、公告费、送达费等所有费用；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；被告于红梅以其名下房产一套作为抵押并办理了相关抵押登记手续，抵押担保的范围包括其主合同项下全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用。2012年1月18日，被告于红梅向原告借款136万元，到期日为2022年1月18日，还款方式为“按期等额还款”。原告依约发放贷款，但被告并未依约还款，已构成违约，为维护自身合法权益，请求判令：一、被告于红梅、被告章方周立即向原告偿还截至2016年1月19日的借款本息共计1011780.96元（其中本金985708.45元、利息25684.68元、复利387.83元）以及自2016年1月20日至两被告实际付清一切本息之日止的利息、复利和罚息等（按《贷款合同》约定计算；二、确认原告对抵押房产青岛市市北区福州北路XXX号X号楼XXXX户（房产证号：青房地权市字第××号）享有优先受偿权；三、被告于红梅、被告章方周承担律师费52871元及本案的诉讼费、保全费、邮寄费、公告费及其他为实现债权所发生的全部费用。被告于红梅、被告章方周未到庭，亦未提交书面答辩意见。经审理查明：一、原告于2012年8月13日由原企业名称深圳发展银行股份有限公司青岛分行更名为平安银行股份有限公司青岛分行。二、2012年1月11日，被告于红梅向原告提交《小微业务申请书》，申请贷款人民币136万元用于购货，贷款期限10年，还款方式为按月等额还款。被告章方周作为申请人配偶签字，明确其已知悉借款人以房产作为抵押向银行申请贷款，并同意抵押。三、2012年1月13日，被告于红梅与原告签订《个人担保贷款合同》（合同编号：深发青个担贷字第20120113001号），合同约定：被告于红梅向原告借款人民币136万元，贷款期限120个月，具体还款方式为按月等额还款，初始贷款利率以借款借据记载为准，贷款利率按贷款发放日人民银行同期贷款基准利率上浮26%，按年浮动；被告于红梅应按合同约定按时足额偿还贷款本金和利息；被告合同项下发生欠息、逾期等违约情形时，原告有权主张贷款提前到期，提前收回部分或全部已发放贷款本息并要求支付相关费用，包括但不限于与本合同有关的资信调查、检查、公证等费用，以及原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费、执行费等所有费用；贷款到期或提前到期，被告未能按约定偿还贷款本息的，原告有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金按合同约定的贷款利率加收50%的罚息利率计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；被告于红梅作为抵押人，同意以其名下位于市北区福州北路XXX号X号楼XXXX户（房产证号：青房地权市字第××号）房产提供抵押担保，担保的范围为本合同项下被告所应承担的全部债务本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用及保管和维护抵押物所产生的费用，利息及罚息按本合同的约定计算。合同另对其他事项进行了约定。四、2012年1月16日，原告与被告于红梅就上述房产办理了抵押登记手续，他项权利人为原告，房屋坐落为青岛市市北区福州北路XXX号X号楼XXXX户，债权数额为人民币136万元，他项权证号：青房地权市他字第20123349号。五、原告于2012年1月18向被告于红梅发放贷款136万元。原告确认的《个人借款借据》记载：借款人：于红梅，贷款金额人民币壹佰叁拾陆万元整，借款期限：2012年1月18日至2022年1月18日，还款方式为按期等额还款，贷款利率（年）8.883%。六、截至2016年1月19日，被告于红梅尚欠原告借款本金人民币985708.45元、利息人民币25684.68元、复利人民币387.83元。七、被告于红梅与被告章方周系夫妻关系。被告章方周在被告于红梅向原告提交的身份证明、婚姻证明上签字确认。八、原告委托山东元鼎（城阳）律师事务所代理本案，转账支付律师费人民币52871元，该所开具了相应的律师费发票。以上事实有原告提交的工商登记材料、小微业务申请书、个人担保贷款合同、借款借据、欠款明细、委托诉讼协议、律师费发票、银行业务回单、两被告身份证明、结婚证等及原告当庭陈述等在案佐证，经本院审核及庭审质证，可以采信。本院认为，原告与被告于红梅签订的《个人担保贷款合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。上述合同签订后，原告依约履行了发放贷款的义务，被告于红梅未能按照合同约定的还款期限及时履行偿还借款本息的义务，已构成违约。贷款合同中有关于借款人违约，贷款人有权解除与借款人的借贷关系，宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用的约定，而被告多期未还款的违约行为使得合同解除的约定条件成就，原告有权依法清理债权、提前收回已发放的贷款及收取相关费用，故被告于红梅应一次性偿还剩余本金及欠付的利息等。被告章方周系被告于红梅配偶，其在向原告提交的贷款申请及身份材料上签字确认，可见其对被告于红梅的债务有充分的预见性，应当对前述债务承担共同清偿责任。原告主张的律师费属合同约定由违约方负担的合理费用，本院予以支持。原告与被告于红梅已就青岛市市北区福州北路XXX号X号楼XXXX户抵押房产办理了抵押登记手续，原告有权作为抵押权人享有抵押权，可以就抵押物折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿债权。被告于红梅、被告章方周经本院合法传唤无正当理由未到庭，视为放弃抗辩并承担不利后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下：一、被告于红梅于本判决生效后十日内向原告平安银行股份有限公司青岛分行偿付截止至2016年1月19日的借款本金人民币985708.45元、利息人民币25684.68元、复利人民币387.83元及自2016年1月20日起至实际清偿之日止按照合同约定计算的利息、罚息、复利；二、被告于红梅于本判决生效后十日内向原告平安银行股份有限公司青岛分行支付律师费人民币52871元；三、如被告于红梅未履行上述义务，原告平安银行股份有限公司青岛分行有权以被告于红梅提供抵押的位于青岛市市北区福州北路XXX号X号楼XXXX户抵押房产（他项权证号：青房地权市他字第20123349号）折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿上述款项；四、被告章方周对被告于红梅所负上述债务承担共同还款责任。如两被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币14382元，保全费人民币5000元，邮寄费人民币60元，由被告于红梅、被告章方周承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审 判 长  肖 文代理审判员  马焕君代理审判员  王 静二〇一六年六月二十一日书 记 员  辛 妮