重庆市江北区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）江法民初字第06494号
原告朱建成，男，1975年2月2日出生，汉族，住重庆市长寿区。
委托代理人夏华平，重庆合益律师事务所律师。
委托代理人刘敏，重庆合益律师事务所律师。
被告曾毅，男，1968年3月21日出生，汉族，住重庆市江北区。
被告重庆市秋龙建筑劳务有限公司，住所地重庆市云阳县双江镇望江大道573号，组织机构代码68149062-2。
法定代表人李堂秋，董事长。
原告朱建成与被告曾毅、重庆市秋龙建筑劳务有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告朱建成的委托代理人刘敏到庭参加诉讼，被告曾毅、重庆市秋龙建筑劳务有限公司经本院公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告朱建成诉称，2010年7月20日，朱建成与曾毅、重庆市秋龙建筑劳务有限公司签订《工程周转材料租赁合同》。合同签订后，朱建成提供了合同约定的租赁物，曾毅、重庆市秋龙建筑劳务有限公司拒不支付租金，经多次催收未果。现起诉要求于2013年7月24日解除朱建成与曾毅、重庆市秋龙建筑劳务有限公司签订的《工程周转材料租赁合同》；判令曾毅、重庆市秋龙建筑劳务有限公司共同支付朱建成截止到2013年7月23日的租金、维修费、上下车费共计174849.74元及违约金（以174849.74元为基数，从2013年8月1日起至付清时止，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率的四倍计算）；判令曾毅、重庆市秋龙建筑劳务有限公司共同返还朱建成钢管4491.5米、扣件314套、顶托236套；判令曾毅、重庆市秋龙建筑劳务有限公司支付朱建成租赁物资占用损失（从2013年7月24日起至租赁物资归还完毕时止，以钢管4491.5米、扣件314套、顶托236套为基数，按钢管0.011元／米／日、扣件0.007元／套／日、顶托0.04元／套／日计算）；本案诉讼费及公告费由曾毅、重庆市秋龙建筑劳务有限公司承担。
被告曾毅未答辩。
被告重庆市秋龙建筑劳务有限公司未答辩。
经审理查明，2010年7月20日，朱建成经营的江北区建成建筑设备租赁站（甲方）与曾毅、重庆市秋龙建筑劳务有限公司重庆旭辉尚北郡项目部（乙方）签订《工程周转材料租赁合同》，约定：钢管0.011元／米／日、扣件0.007元／套／日、顶托0.04元／套／日；租金按月结算，月结月清，乙方应于每月底向甲方付清当月租金，如不按时支付租金，从违约之日起，每天按应付租金的千分之五加付违约金，如乙方连续二个月不向甲方支付租金，甲方有权终止合同；乙方施工现场旭辉项目部委托提货人张志兵、李明洋。江北区建成建筑设备租赁站在该合同“甲方”处加盖其租赁站印章，重庆市秋龙建筑劳务有限公司重庆旭辉尚北郡项目部在该合同“乙方”处加盖其项目部印章，曾毅在该合同“乙方”处签字确认。
合同签订后，从2010年7月21日至2011年4月22日，朱建成共向曾毅、重庆市秋龙建筑劳务有限公司重庆旭辉尚北郡项目部提供钢管64652.5米、扣件35580套、顶托4700套。2010年12月12日至2011年11月16日，曾毅、重庆市秋龙建筑劳务有限公司重庆旭辉尚北郡项目部共计归还朱建成钢管60161米、扣件35266套、顶托4464套，尚欠钢管4491.5米、扣件314套、顶托236套未归还。
张志兵、曾毅签字确认，从2010年7月21日至2011年10月31日，曾毅、重庆市秋龙建筑劳务有限公司重庆旭辉尚北郡项目部共欠朱建成租金、上下车费、维修费324044.85元未付。从2011年11月1日至2013年7月23日，曾毅、重庆市秋龙建筑劳务有限公司重庆旭辉尚北郡项目部共欠朱建成租金、上下车费、维修费40804.89元未付，以上共计364849.74元。扣除曾毅、重庆市秋龙建筑劳务有限公司重庆旭辉尚北郡项目部已经支付的19万元，曾毅、重庆市秋龙建筑劳务有限公司重庆旭辉尚北郡项目部尚欠朱建成租金、上下车费、维修费共计174849.74元未支付。
另查明，重庆市秋龙建筑劳务有限公司重庆旭辉尚北郡项目部系重庆市秋龙建筑劳务有限公司下设的项目部。
上述事实，有工程周转材料租赁合同、发料单、收料单、租金结算表以及当事人的陈述等证据在卷佐证，并经庭审质证，足以认定。
本院认为，朱建成经营的江北区建成建筑设备租赁站与曾毅、重庆市秋龙建筑劳务有限公司重庆旭辉尚北郡项目部签订的《工程周转材料租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有拘束力，双方当事人均应按照合同的约定履行各自的义务。重庆市秋龙建筑劳务有限公司重庆旭辉尚北郡项目部系重庆市秋龙建筑劳务有限公司下设的项目部，故重庆市秋龙建筑劳务有限公司应对重庆市秋龙建筑劳务有限公司重庆旭辉尚北郡项目部在该合同中履行的义务承担责任。合同签订后，朱建成向曾毅、重庆市秋龙建筑劳务有限公司提供了合同约定的租赁物，但曾毅、重庆市秋龙建筑劳务有限公司至庭审辩论结束时，尚欠朱建成从2010年7月21日起至2013年7月23日租金、上下车费、维修费174849.74元未付，曾毅、重庆市秋龙建筑劳务有限公司的行为已构成违约，应当按照合同的约定和法律的规定承担本案的民事责任，故对朱建成请求于2013年7月24日解除《工程周转材料租赁合同》的主张，本院予以支持。对朱建成要求曾毅、重庆市秋龙建筑劳务有限公司支付租金、上下车费、维修费174849.74元的主张，本院予以支持。对朱建成要求曾毅、重庆市秋龙建筑劳务有限公司支付违约金（以174849.74元为基数，从2013年8月1日起至款项付清之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率的四倍计算）的主张，其低于合同约定的每日千分之五违约金的约定，本院予以支持。因曾毅、重庆市秋龙建筑劳务有限公司尚欠朱建成钢管4491.5米、扣件314套、顶托236套未归还，故对朱建成要求曾毅、重庆市秋龙建筑劳务有限公司支付从2013年7月24日起至租赁物归还完毕时止的租赁物占用损失的主张，本院予以支持，钢管按0.011元／米／日计算，扣件按0.007元／套／日计算，顶托按0.04元／套／日计算，同时对朱建成要求曾毅、重庆市秋龙建筑劳务有限公司返还钢管4491.5米、扣件314套、顶托236套的主张，本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、江北区建成建筑设备租赁站与被告曾毅、重庆市秋龙建筑劳务有限公司重庆旭辉尚北郡项目部于2010年7月20日签订的《工程周转材料租赁合同》于2013年7月24日解除。
二、被告曾毅、重庆市秋龙建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告朱建成租金、上下车费、维修费174849.74元。
三、被告曾毅、重庆市秋龙建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告朱建成违约金（违约金以174849.74元为基数，从2013年8月1日起至款项付清之日止，按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算）。
四、被告曾毅、重庆市秋龙建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十五日内返还原告朱建成钢管4491.5米、扣件314套、顶托236套。
五、被告曾毅、重庆市秋龙建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告朱建成租赁物占用损失（以未归还的钢管、扣件、顶托为基数，从2013年7月24日起至租赁物归还完毕时止，按钢管0.011元／米／日、扣件0.007元／套／日、顶托0.04元／套／日计算）。
义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费4796元，公告费800元，共计5596元，由被告曾毅、重庆市秋龙建筑劳务有限公司负担。此费已由原告朱建成缴纳，曾毅、重庆市秋龙建筑劳务有限公司在履行前述义务时一并支付原告朱建成，本院不作清退。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 凌文英
代理审判员 陈 峰
人民陪审员 张鼎渝
二〇一四年一月十七日
书 记 员 张红艳