昆明市盘龙区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）盘法派民初字第1248号
原告：周子宇，男，1962年12月1日生，汉族，住云南省昆明市盘龙区。
委托代理人：高翔，云南金方律师事务所律师，特别授权代理。
被告：戴爱民，男，1973年2月11日，汉族，住云南省昆明市宜良县。
被告：马春龙，男，1981年9月28日，汉族，住云南省昆明市盘龙区。
原告周子宇诉被告戴爱民、被告马春龙合伙纠纷一案，本院于2015年10月8日受理后，依法组成合议庭于2016年2月23日公开开庭进行了审理，原告周子宇及其委托代理人高翔、被告戴爱民、被告马春龙到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2009年下旬，原告周子宇与被告戴爱民、被告马春龙共同出资合作经营供应水泥，并以市场价格租用原告周子宇位于昆明市北辰财富中心商住楼B幢1单元0806号房屋作为办公室，以往年租车价格计算租用原告周子宇云Ａ×××××号车辆运送水泥。但双方的合作到了2011年11月就结束了，被告戴爱民没有向原告支付工资或分红，也没有向原告支付合作前期原告个人经营水泥的收入13500元，也没有支付房租和车辆租金，故原告为维护自己的合法权益特依相关法律的规定起诉，请求法院判令：一、解除原、被告于2010年1月22日共同签订的《合作协议》，并对合作经营期间的债权债务进行清算；二、被告支付原告房屋租金和车辆租金合计79000元（房屋租金44000元，车辆租金35000元）；三、被告戴爱民支付原告合作前期个人经营水泥的收入13500元；四、诉讼费用由被告承担。
被告戴爱民答辩称：本人同意解除《合作协议》，水泥利润是存在的，但经营期间是2010年5月27日开始到2010年10月份就结束了，这期间的利润大概4000元左右，车辆租金按半年计算为10000元，房屋租金一个月1500元，算六个月也就是9000元，对于原告前期个人经营水泥的收入的确存在，但对数额为13500元不清楚，诉讼费本人不承担。
被告马春龙答辩称：本人同意解除《合作协议》，对于经营期间产生的利润本人不知道有多少，但估计有六、七万元利润，经营时间是2010年1月份至2012年10月份，房屋租金和车辆租金本人不承担，前期个人收入和本人无关，诉讼费本人也不承担。
原告提交以下证据证明自己的主张：
第一组证据：《合作协议》。欲证明：原、被告于2010年1月22日签订《合作协议》；
第二组证据：存折。欲证明：合作协议签订当日，被告戴爱民向原告转款100000元，履行出资义务；
第三组证据：条子。欲证明：被告戴爱民认可向原告周子宇支付车辆和房屋租金；
第四组证据：运量统计单。欲证明：合作经营期间，其中2010年5月至11月的部分水泥账单利润29325元；
第五组证据：车辆登记证、行驶证。欲证明：运送水泥的车辆为原告周子宇个人所有；
第六组证据：租车协议。欲证明：合作经营前的租车价格每年20000元，故车辆租金计算为：2010年1月22日至2011年10月计21个月，20000元/12个月×21月=35000元；
第七组证据：房产证。欲证明：合作经营的办公室为原告周子宇个人所有；
第八组证据：房屋租赁合同。欲证明：办公室使用期间至2011年12月6日后向外出租，房租每月2000元，故房屋租金计算为，2010年1月22日至2011年12月6日计22月，2000元×22月=44000元；
第九组证据：判决书。欲证明：被告戴爱民身份信息，被告戴爱民签订《合作协议》后当日（2010年1月22日）的出资于散伙后的2012年7月30日变为了借款，原告还应向被告戴爱民偿还借款本金、支付极高的利息。
被告戴爱民对原告提交的证据经质证后认为：对第一组证据、第二组证据、第三组证据、第五组证据、第七组证据、第九组证据的真实性、合法性、关联性予以认可；对第四组证据的真实性认可，证明内容不予认可；对第六组证据不予质证；对第八组证据不予认可。
被告马春龙对原告提交的证据经质证后认为：对第一组证据、第二组证据、第三组证据、第五组证据、第六组证据、第七组证据、第八组证据、第九组证据的真实性、合法性、关联性予以认可；对第四组证据真实性认可，证明内容不予认可。
被告戴爱民提交以下证据证明自己的主张：
第一组证据：加油票21张；
第二组证据：车辆通行费29张；
第三组证据：2010年6月-2010年10月31日付款单14张；
第四组证据：加油票8张；
第五组证据：餐饭票16张；
第六组证据：2010年6月14日-2010年7月3日办公品5张；
第七组证据：付款给被告马春龙记录；
第八组证据：水泥进货单价一吨数、水泥销售单价一吨数；
第九组证据：被告戴爱民书写字一张；
第十组证据：2010年5月27日-2010年11月1日统计表；
第十一组证据：被告戴爱民费用统计表；
第十二组证据：被告马春龙费用统计表。
以上十二组证据欲证明：在合伙经营期间产生除车辆和房屋租金外的成本费用（总计：35004.1元）。
原告对被告戴爱民提交的证据经质证后认为：对被告戴爱民提供的证据均不予认可。
被告马春龙对被告戴爱民提交的证据经质证后认为：对被告戴爱民提交的证据均不予认可。
被告马春龙未向本院提交证据。
经原、被告双方的举证、质证，本院对原告周子宇提交的证据的真实性、合法性、关联性予以确认，对被告戴爱民提交的证据因与本案无关联性，不予采纳。对前述证据的证明内容将结合本案案情在以下综合予以评判。
经审理查明：原告周子宇与被告马春龙、被告戴爱民于2010年1月22日就高原明珠五金机电商城C区工程材料供应签订《合作协议》，约定：每人出资100000元。协议签订当日，被告戴爱民向原告周子宇交付了100000元。该款项经（2015）昆民二终字第560号民事判决书确认为原告周子宇向被告戴爱民的借款。
另查明，2013年11月13日，被告戴爱民向原告周子宇出具条子，载明：2010年6月起至10月底，原告周子宇大车一辆及房子一间，在此期间因经营水泥销售收取一定租金。
本院认为：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原告周子宇与被告戴爱民、被告马春龙签订的《合作协议》，没有违反法律法规的强制性规定，依法成立且生效。被告戴爱民依照该协议向原告周子宇交付了合作款100000元，但该款项经生效判决确认为原告周子宇向被告戴爱民的借款，借款时间确认为2010年5月16日，故任何一方均未履行合伙出资义务，原告周子宇与被告戴爱民、被告马春龙的《合作协议》并未实际履行，庭审中，原告周子宇与被告戴爱民、被告马春龙均一致确认：同意解除《合伙协议》，本院予以支持。其次，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并要求赔偿损失”，原告主张《合作协议》解除后，被告戴爱民应向原告周子宇支付合作期间产生的利润29325元，但原告周子宇没有提供证据予以证明，原告周子宇对此应承担举证不能的不利后果，故本院对原告周子宇的该主张不予支持。再次，关于房屋租金和车辆租金，因原告周子宇与被告戴爱民、被告马春龙均未实际履行《合作协议》，而被告戴爱民向原告周子宇支付的100000元也的法律性质也被确认为借款，故被告戴爱民并未与原告周子宇共同经营《合作协议》的工程材料供应项目，因此，被告戴爱民向原告周子宇租用车辆和房屋的行为属于被告戴爱民个人行为。庭审中，对于车辆租金，原告周子宇与被告戴爱民均一致确认：每年租金20000元。对于租赁期限，因原告周子宇主张21个月，但未提供相应证据予以证明，而被告戴爱民在庭审中认可的租赁期限为6个月，故本院确认车辆的租赁期限为6个月，故对于车辆租金确认为：20000元÷12×6个月=10000元。另，关于房屋租金，被告戴爱民租用原告周子宇所有的位于昆明市北辰财富中心商住楼B幢1单元0806号面积为55.18平米的商铺，根据原告周子宇提供的房屋租赁合同并结合2010年度该位置商铺的市场租赁价格，本院酌定为每月租金2000元，故房屋租金为2000元×6个月=12000元。关于原告周子宇主张被告戴爱民应返还在合伙前其个人经营水泥收入款项13500元，这与本案属于不同的法律关系，原告周子宇可另案主张。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条之规定，判决如下：
一、解除原告周子宇、被告戴爱民、被告马春龙于2010年1月22日签订的《合作协议》；
二、被告戴爱民自本判决生效之日起十日内支付原告周子宇车辆租金人民币10000元、房屋租金人民币12000元，共计人民币22000元；
三、驳回原告周子宇对被告马春龙的诉讼请求；
四、驳回原告周子宇的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币2113元，由原告周子宇承担1521元，被告戴爱民承担592元。
如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。
审 判 长 李娅莉
人民陪审员 高 静
人民陪审员 杜克琳
二〇一六年三月二十四日
书 记 员 侯金丹