湖州市吴兴区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）湖吴商初字第248号
原告：中国工商银行股份有限公司湖州织里支行。
负责人：尤旭东。
委托代理人：陈飞。
委托代理人：贾真。
被告：湖州漫卡通服饰有限公司。
法定代表人：潘鹏飞。
被告：潘鹏飞。
被告：严晓云。
原告中国工商银行股份有限公司湖州织里支行与被告湖州漫卡通服饰有限公司、潘鹏飞、严晓云金融借款合同纠纷一案，原告于2014年3月24日向本院起诉，本院于当日立案受理后，依法由审判员盛丽萍适用简易程序于同年4月15日公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司湖州织里支行的委托代理人贾真到庭参加了诉讼，被告湖州漫卡通服饰有限公司、潘鹏飞、严晓云经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司湖州织里支行起诉称：2013年4月25日，原告与被告湖州漫卡通服饰有限公司签订《网贷通循环借款合同》一份，合同编号为2013年（织里）字0113号，循环借款额度人民币120万元，利率6.16%，借款到期日为2014年4月1日，原告依约履行放款义务。
2013年5月16日，原告与被告湖州漫卡通服饰有限公司签订《网贷通循环借款合同》一份，合同编号2013年（织里）字0135号，循环借款额度人民币300万元，利率6.44%，循环发放共计二笔，金额分别为人民币150万元、150万元，共计人民币300万元，借款到期日均为2014年5月8日。原告依约履行放款义务。上述二份借款合同、三笔借款共计本金人民币420万元，暂截至2014年2月20日，被告湖州漫卡通服饰有限公司已累计拖欠原告欠息合计人民币6.547531万元。
被告潘鹏飞、严晓云系夫妻关系。上述三笔借款均由两被告以位于湖州市织里镇利达中路189-1××号的房产、土地以及湖州市织里镇利达中路189-1××号B的房产、土地在2013年4月11日至2017年4月11日期间提供最高额分别为人民币为394万元、208万元，合计人民币602万元的最高额抵押担保，并分别签定了编号为2013年织里（抵）字0072号、2013年织里（抵）字0073号《最高额抵押合同》，办理了抵押登记。
上述三笔借款同时由被告潘鹏飞、严晓云承担连带保证责任，于2012年5月10日签定了《最高额保证合同》一份（编号2012年织里个保字第044号），约定担保的主债权发生期间为2012年5月10日至2016年5月10日，被担保的主债权为人民币800万元。
现因被告潘鹏飞、严晓云提供的抵押房地产被法院查封，且被告湖州漫卡通服饰有限公司经营场所关闭并发生欠息，故原告已依约宣布上述贷款全部提前到期。截止到2014年4月15日，尚欠本金420万元，利息为106867.35元，合计4306867.35元。
故请求判令：一、被告湖州漫卡通服饰有限公司即归还原告借款本金420万元，及全部欠息106867.35元（暂计算之2014年4月15日，2014年4月15日后的利息按照合同约定计算，利随本清），合计4306867.35元；2、原告对被告潘鹏飞、严晓云名下坐落于湖州市织里镇利达中路189-1××号的房产、土地及湖州市织里镇利达中路189-1××号B的房产、土地的抵押物享有优先受偿权；3、被告潘鹏飞、严晓云对上述债务承担连带保证责任；4、本案诉讼费用由被告承担。
原告为支持其诉请，向本院提交了如下证据：
1、《网贷通循环借款合同》（编号为2013年（织里）字0113号）及网上借据各一份，证明被告向原告申请贷款120万元，双方在合同中约定了借款数额、利率、还款方式等，原告依约履行放款义务的事实。
2、《循环借款（网贷通）合同》一份（编号为2013年（织里）字0135号）及网上借据，证明被告向原告申请贷款300万元，双方在合同中约定了借款数额、利率还款方式等，原告依约履行放款义务的事实。
3、宣布贷款提前到期催收通知书、贷款履行保证责任敦促函及邮寄回执凭证，证明因被告的抵押财产被查封，原告向被告发函宣布贷款提前到期，并要求提前催收的事实。
4、编号为2013年织里（抵）字0072号、2013年织里（抵）字0073号《最高额抵押合同》二份，证明被告以其所有的湖州市织里镇利达中路189-1××号的房产、土地，湖州市织里镇利达中路189-1××号B的房产、土地作为该借款的抵押物；
5、湖州市织里镇利达中路189-1××号的房产证、土地证、他项权证；湖州市织里镇利达中路189-1××号B房产证、土地证、他项权证，证明被告以其房产及土地作为抵押向原告借款，并办理了抵押登记的事实；
6、抵押人关于抵押物在抵押登记前不存在租赁关系的承诺书，证明上述抵押物未进行租赁的事实。；
7、产权信息查询登记表，证明被告严晓云、潘鹏飞的抵押物已经被司法机关查封的事实；
8、《最高额保证合同》一份，编号2012年织里个保字第044号，证明被告潘鹏飞、严晓云为该贷款提供个人连带责任保证的事实；
9、被告湖州漫卡通服饰有限公司企业法人营业执照、被告潘鹏飞、被告严晓云身份证、结婚证、户籍证明，证明被告湖州漫卡通服饰有限公司的法定代表人为潘鹏飞、潘鹏飞、严晓云系夫妻关系的事实；
10、原告中国工商银行股份有限公司湖州织里支行营业执照、机构代码证、金融许可证，证明原告的身份情况；
11、欠息清单，证明截止到今天为止的本金420万元，利息为106867.35元，合计4306867.35元。
被告湖州漫卡通服饰有限公司、潘鹏飞、严晓云未作答辩。
因被告湖州漫卡通服饰有限公司、潘鹏飞、严晓云未到庭，无法进行质证，视为其放弃质证权利。原告提交的证据，经本院审核认为，具有合法性、真实性、关联性，其证明效力本院予以确认。
根据认定的证据，结合当事人在庭审中的陈述，本院查明事实如下：2013年4月25日，原告与被告湖州漫卡通服饰有限公司签订《网贷通循环借款合同》一份，合同编号为2013年（织里）字0113号，约定被告湖州漫卡通服饰有限公司向原告借款人民币120万元，借款期限为2013年10月22日至2014年4月1日，执行借款利率为6.16%，原告依约履行放款义务。
2013年5月16日，原告与被告湖州漫卡通服饰有限公司签订《网贷通循环借款合同》一份，合同编号2013年（织里）字0135号，约定被告湖州漫卡通服饰有限公司向原告借款人民币300万元，原告于2013年11月8日、2013年11月9日分二笔发放各150万元，借款到期日为2014年5月8日，执行借款利率为6.44%。原告依约履行放款义务。
上述借款由登记在被告潘鹏飞、严晓云名下坐落于湖州市织里镇利达中路189-1××号的房产、土地以及湖州市织里镇利达中路189-1××号B的房产、土地（土地证号为：湖土国用（2010）第028486号、湖土国用（2010）第0286**号，房产证号为：湖房权证湖州市字第××号、湖房权证湖州市字第1300002**、湖房权证湖州市字第××号、湖房权证湖州市字第××号）提供最高余额为602万元抵押担保，并签定了编号为2013年织里（抵）字0072号、2013年织里（抵）字0073号《最高额抵押合同》，办理抵押登记手续。同时被告潘鹏飞、严晓云为借款提供连带保证责任，担保最高余额为800万元，并签订了《最高额保证合同》一份（编号2012年织里个保字第044号）。
由于被告湖州漫卡通服饰有限公司未按约定付息，被告潘鹏飞、严晓云提供的抵押房地产被司法限制，被告湖州漫卡通服饰有限公司经营场所关闭，原告分别向被告发送了贷款欠息催收通知书、贷款履行保证责任敦促函及贷款提前到期催收通知书，对未到期的贷款宣布提前到期，要求立即收回未偿还款项。截止到2014年4月15日，尚欠本金420万元，利息为106867.35元，合计4306867.35元。
另查明被告潘鹏飞、严晓云系夫妻关系。
本院认为：原告中国工商银行股份有限公司湖州织里支行与被告湖州漫卡通服饰有限公司签订《网贷通循环借款合同》系双方当事人真实意思的表示，未违反法律、行政法规的禁止性规定，应认定合法有效，各方当事人应按照约定全面履行自己的义务，被告湖州漫卡通服饰有限公司未能按期偿还贷款利息，经营场所关闭，且抵押物被司法限制，根据合同约定，视为被告违约，原告有权宣布合同到期、收回未还款项，故本院对原告要求被告偿还借款本息的诉请，应予以支持。原告对登记在潘鹏飞、严晓云名下的坐落于湖州市织里镇利达中路189-1××号的房产、土地以及湖州市织里镇利达中路189-1××号B的房产抵押物，依法享有优先受偿的权利。被告湖州漫卡通服饰有限公司、潘鹏飞、严晓云经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院可依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告湖州漫卡通服饰有限公司应归还原告中国工商银行股份有限公司湖州织里支行借款本金420万元，利息106867.35元（暂计算至2014年4月15日，2014年4月15日后的利息按照合同约定计算，利随本清），合计4306867.35元，限于本判决生效之日起十日内清偿；
二、原告中国工商银行股份有限公司湖州织里支行对登记在被告潘鹏飞、严晓云名下坐落于湖州市织里镇利达中路189-193号的房产、土地及湖州市织里镇利达中路189-193号B的房产、土地的抵押物享有优先受偿权；
三、被告潘鹏飞、严晓云对上述债务承担连带保证责任
若被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费40924元，减半收取20462元，由被告湖州漫卡通服饰有限公司、潘鹏飞、严晓云负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。
审判员 盛丽萍
二〇一四年四月十五日
书记员 潘 婷