温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温鹿商初字第1463号
原告：华夏银行股份有限公司温州分行。
负责人：林显斌。
委托代理人：徐瑾、黄建聪。
被告：温州市诺信金属贸易有限公司。
法定代表人：钱美香。
被告：浙江摩玛利洁具有限公司。
法定代表人：涂元进。
委托代理人：陈峰，浙江诚鼎律师事务所律师。
被告：浙江奇泉电器制造有限公司。
法定代表人：胡嗣新。
被告：胡嗣新。
被告：钱美香。
被告：胡兴进。
被告：陈洁。
原告华夏银行股份有限公司温州分行（以下简称华夏银行温州分行）为与被告温州市诺信金属贸易有限公司（以下简称诺信公司）、浙江摩玛利洁具有限公司（以下简称摩玛利公司）、浙江奇泉电器制造有限公司（以下简称奇泉公司）、胡嗣新、钱美香、胡兴进、陈洁金融借款合同纠纷一案，于2015年3月16日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年8月19日公开开庭进行了审理。原告华夏银行温州分行的委托代理人徐瑾、黄建聪，被告摩玛利公司的委托代理人陈峰到庭参加诉讼，被告诺信公司、奇泉公司、胡嗣新、钱美香、胡兴进、陈洁经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告华夏银行温州分行诉称：被告诺信公司以采购有色金属为由，向原告申请贷款1000万元。2013年6月20日，双方签订了编号为WZ1610120130116号《流动资金借款合同》约定：贷款金额1000万元，期限自2013年6月20日始至2014年5月12日止。约定贷款利率为固定利率，年利率为7.2%，结息方式为按季结息，付息日为每季末月20日，最后一次付息日为合同到期日；在贷款期限内不能按期支付的利息，按合同约定的利率计收复利，到期未按约还款，自逾期之日起按合同约定利率加收30%作为罚息利率，计收逾期利息；为担保债务的清偿，约定由被告胡嗣新、胡兴进提供房产抵押，并由被告摩玛利公司、奇泉公司、胡嗣新、钱美香、胡兴进为其提供连带责任保证。
2010年7月28日，原告与被告胡嗣新、钱美香、胡兴进签订了WZ16（高抵）20100025号《个人最高额抵押合同》约定：被担保的最高债权额为950万元，被担保的主债权的发生期间为2010年7月28日至2013年7月28日。抵押房产所有权人为胡嗣新（共有人：胡兴进），坐落于瑞安市安阳街道风荷苑29幢××单元××室，面积325.97平方米，房产证号：瑞安市房权证安阳字第××号。
2012年12月3日，原告与被告胡嗣新、钱美香签订了WZ16（高抵）20120023号《个人最高额抵押合同》约定：被担保的最高债权额为64.77万元，被担保的主债权的发生期间为2012年12月3日至2015年12月3日。抵押房产坐落于上海市虹口区虬江支路虹口商城181号12层04室，面积85.23平方，购买价值64.77万元。
2012年12月3日，原告与被告胡兴进、陈洁签订了WZ16（高抵）20120024号《个人最高额抵押合同》约定：被担保的最高债权额为73.27万元，被担保的主债权的发生期间为2012年12月3日至2015年12月3日。房产坐落于上海市虹口区虬江支路虹口商城181号12层06室，面积96.41平方，购买价值73.27万元。
2013年6月5日，原告与被告摩玛利公司签订了编号为WZ16（高保）20130018号《最高额保证合同》约定：被担保的最高债权额为1500万元整，被担保的主债权的发生期间为2013年6月5日至2015年6月5日。
2012年12月3日，原告与被告奇泉公司签订了编号为WZ16（高保）20120081号《最高额保证合同》约定：被担保的最高债权额为2000万元整，被担保的主债权的发生期间为2012年12月3日至2015年12月3日。
2012年12月3日，原告与被告胡嗣新、钱美香签订了编号为WZ16（高保）20120077号《个人最高额保证合同》约定：被担保的最高债权额为2000万元，被担保的主债权的发生期间为2012年12月3日至2015年12月3日。
2012年12月3日，原告与胡兴进签订了编号为WZ16（高保）20120078号《个人最高额保证合同》约定：被担保的最高债权额为2000万元，被担保的主债权的发生期间为2012年12月3日至2015年12月3日。
上述《个人最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《个人最高额保证合同》均约定：原告与主合同债务人诺信公司在主债权发生期间内连续签订的多个《流动资金借款合同》均为本合同的主合同。保证范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利，原告为实现债权而发生的费用及其他所有主合同债务人应付费用等，该范围中除了本金外的所有费用计入保证责任范围，但不计入被担保的最高债权额。保证合同约定担保方式均为连带责任保证。
2013年6月20日，原告依约向被告诺信公司发放贷款1000万元，被告诺信公司于2014年3月21日起的利息未能按约支付，2014年5月12日发生逾期并欠息，至今无还本付息记录。现请求判令：1.被告诺信公司立即偿还原告贷款本金1000万元及按合同约定计算的利息、逾期利息、复利（按合同约定的利率计算至被告清偿完毕之日止，暂计算至2014年12月20日应付未付利息698071.82元）；2.拍卖或变卖被告胡嗣新、钱美香、胡兴进、陈洁提供的的抵押物（房地产），所得价款优先清偿原告债权本息及有关费用；3.被告保证人摩玛利公司、奇泉公司、胡嗣新、钱美香、胡兴进承担连带保证担保责任；3.各被告承担所有诉讼费用及实现债权的费用。
被告摩玛利公司辩称：对借款事实没有异议。原告主张逾期利息和复利没有法律依据，合同中约定的逾期利息和复利的条款属于格式条款，加重当事人的负担，且没有加以说明，应当无效。被告摩玛利公司签订的保证合同，未经公司股东会决议，违反公司对外担保的相关规定。被告摩玛利公司作为担保人不应当承担诉讼费用和原告实现债权的费用。
庭审中，原告华夏银行温州分行明确其第一项诉请主张的复利是指以应付未付的期内利息作为基数所产生的复利。
被告诺信公司、奇泉公司、胡嗣新、钱美香、胡兴进、陈洁未作答辩，亦未向本院提供证据。
为证明其诉称的事实，原告华夏银行温州分行向本院提供了如下证据：
1.原告营业执照及组织机构代码证、金融许可证、负责人身份证、负责人身份证明书，证明原告诉讼主体资格；
2.各被告营业执照、组织机构代码证或身份证，证明被告诉讼主体资格；
3.WZ1610120130116号《流动资金借款合同》、《流动资金贷款提款申请书》，证明被告诺信公司以采购有色金属为由，向原告申请贷款1000万元，并签订合同的事实。；
4.WZ16（高抵）20100025号《个人最高额抵押合同》、抵押财产清单（房地产）、房屋所有权证、房屋他项权证，证明被告胡嗣新、钱美香、胡兴进为被告诺信公司提供房产抵押担保的事实。
5.WZ16（高抵）20120023号《个人最高额抵押合同》、《上海市商品房预售合同》、发票，证明被告胡嗣新、钱美香为被告诺信公司提供房产抵押担保的事实。
6.WZ16（高抵）20120024号《个人最高额抵押合同》、《上海市商品房预售合同》、发票，证明被告胡兴进、陈洁为被告诺信公司提供房产抵押担保的事实。
7.WZ16（高保）20130018号《最高额保证合同》，证明被告摩玛利公司为被告诺信公司提供连带责任保证担保的事实。
8.WZ16（高保）20120081号《最高额保证合同》，证明被告奇泉公司为被告诺信公司提供连带责任保证担保的事实。
9.WZ16（高保）20120077号《个人最高额保证合同》，证明被告胡嗣新、钱美香为被告诺信公司提供连带责任保证担保的事实。
10.WZ16（高保）20120078号《个人最高额保证合同》，证明被告胡兴进为被告诺信公司提供连带责任保证担保的事实。
11.借款凭证、贷款直通发放借款凭证，证明原告依约向被告诺信公司发放贷款1000万元的事实。
12.明细对账单、欠息清单，证明被告诺信公司还款及拖欠本息的违约事实。
被告摩玛利公司发表质证意见：证据1、2没有异议。证据3，虽盖有原被告的公章，但骑缝没有公章，且内容都是原告手写，对真实性存有异议，且合同中关于逾期利息和复利的约定属于格式条款，加重当事人的负担，且没有加以说明，应当无效。证据4-6没有异议，与被告摩玛利公司没有关系。证据7，质证意见同证据3，对真实性有异议，最高额保证合同没有经过股东会决议，其效力无效。证据8-10，与被告摩玛利公司无关。证据11，没有异议。证据12，由原告方单方制作，对真实性有异议。
被告诺信公司、奇泉公司、胡嗣新、钱美香、胡兴进、陈洁无正当理由未到庭，应视为放弃质证抗辩的权利。经当庭举证、质证，本院对原告华夏银行温州分行提供的证据认定如下：第1-12组证据，具有真实性、合法性以及与本案的关联性，能够证明原告所主张的待证事实，本院予以确认。被告摩玛利公司对借款合同及其签订的保证合同的真实性提出异议，但未能提供足以反驳的相反证据，本院不予采纳。
根据上述确认的证据以及当事人的陈述，本院认定的事实如下：涉案借款合同约定，被告诺信公司在贷款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的贷款利率计收复利；贷款逾期后仍未支付的利息，应按罚息利率计收复利。借款凭证上记载的实际放款日、到期日、借款金额、借款利率与涉案借款合同约定的均一致。
被告诺信公司已足额支付利息至2014年3月20日，此后无其他还款。现被告诺信公司尚欠原告借款本金1000万元及利息106000元、自2014年5月13日起的逾期利息、以及利息106000元自2014年5月13日起的复利。
另查明：编号为WZ16（高抵）20100025号《个人最高额抵押合同》签订后，双方已于2010年7月28日办理了抵押登记手续，并领取了房屋他项权证书。但编号为WZ16（高抵）20120023号、WZ16（高抵）20120024号的《个人最高额抵押合同》签订后，双方并未办理抵押登记手续。
本院认定的其他事实与原告诉称的事实一致。
本院认为：原告与被告诺信公司签订的《流动资金借款合同》，与被告胡兴进、胡嗣新、钱美香签订的《个人最高额抵押合同》，与被告摩玛利公司、奇泉公司分别签订的《最高额保证合同》，与被告胡兴进以及与被告胡嗣新、钱美香分别签订的《个人最高额保证合同》，均未违反法律、行政法规的强制性规定，故上述合同对合同当事人均具有法律约束力。原告已依约发放贷款，被告诺信公司未能按约偿付借款本息，已构成违约，现借款已到期，原告诉请被告诺信公司偿还余欠的借款本息，并对未按期偿还的借款本息按合同约定计收期内利息的复利以及逾期利息，于法有据，本院予以支持。编号为WZ16（高抵）20100025号《个人最高额抵押合同》所涉抵押已经办理登记，涉案主债务属于该最高额抵押的担保范围，抵押权已自登记时设立，被告诺信公司到期未履行上述债务的，原告有权以拍卖、变卖被告胡嗣新、钱美香、胡兴进提供的抵押房产所得价款优先受偿，但包括上述债务在内，原告优先受偿的总额应以950万元为限。编号为WZ16（高抵）20120023号、WZ16（高抵）20120024号的《个人最高额抵押合同》所涉抵押未办理登记，故抵押权并未设立，原告主张以拍卖、变卖该两份抵押合同项下抵押房产所得价款优先受偿，没有法律依据，本院不予支持。被告摩玛利公司、奇泉公司、胡嗣新、钱美香、胡兴进自愿为被告诺信公司在一定期间内连续发生的债务提供最高额连带责任保证，涉案主债务均属于上述最高额保证的担保范围，被告诺信公司到期未履行上述债务的，原告有权要求各保证人承担连带偿还责任，但包括上述债务在内，被告摩玛利公司承担连带偿还责任的总额应以1500万元为限，被告奇泉公司、胡兴进各自承担连带偿还责任的总额均以2000万元为限，被告胡嗣新、钱美香共同承担连带偿还责任的总额以2000万元为限。被告摩玛利公司提出借款合同中约定的计收逾期利息和复利的条款无效、保证合同因未经股东会决议而无效以及保证人不应当承担诉讼费用和原告实现债权的费用等答辩理由，均没有法律依据，本院不予采纳。被告诺信公司、奇泉公司、胡嗣新、钱美香、胡兴进、陈洁经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温州市诺信金属贸易有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告华夏银行股份有限公司温州分行借款本金1000万元及利息106000元、逾期利息和复利（自2014年5月13日起，逾期利息以本金1000元为基数、复利以利息106000元为基数，均按年利率9.36%计算至本判决确定的履行之日止）。
二、若被告温州市诺信金属贸易有限公司到期未履行上述第一项债务的，原告华夏银行股份有限公司温州分行有权以拍卖、变卖被告胡嗣新、钱美香、胡兴进提供抵押的坐落于瑞安市安阳街道风荷苑29幢××单元××室房产（房屋所有权证号：瑞安市房权证安阳字第××号，建筑面积：325.97平方米）所得价款优先受偿，但其优先受偿的范围与编号为WZ16（高抵）20100025号的《个人最高额抵押合同》项下担保的其他债权合计不超过950万元。
三、被告浙江摩玛利洁具有限公司对上述第一项债务承担连带偿还责任，但其承担连带偿还责任的范围与编号为WZ16（高保）20130018号《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过1500万元。
四、被告浙江奇泉电器制造有限公司对上述第一项债务承担连带偿还责任，但其承担连带偿还责任的范围与编号为WZ16（高保）20120081号《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过2000万元。
五、被告胡嗣新、钱美香对上述第一项债务承担连带偿还责任，但其承担连带偿还责任的范围与编号为WZ16（高保）20120077号《个人最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过2000万元。
六、被告胡兴进对上述第一项债务承担连带偿还责任，但其承担连带偿还责任的范围与编号为WZ16（高保）20120078号《个人最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过2000万元。
七、驳回原告华夏银行股份有限公司温州分行的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费85988元、公告费420元，由被告温州市诺信金属贸易有限公司、浙江摩玛利洁具有限公司、浙江奇泉电器制造有限公司、胡嗣新、钱美香、胡兴进负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 郭靓斐
人民陪审员 郑 俊
人民陪审员 黄迎庆
二〇一五年十月二十日
代书 记员 徐罗兰