浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）温瑞商初字第2531号
原告：中国建设银行股份有限公司瑞安支行。
负责人：吴招程。
委托代理人：林焕。
被告：瑞安市雷贝尔机车部件有限公司。
法定代表人：潘春雷。
被告：浙江道森活塞制造有限公司。
法定代表人：蔡启慧。
委托代理人：林建华。
被告：徐依娜。
被告：戴安祥。
被告：潘春雷。
被告：周秀珍。
被告：潘良远。
被告：林玉珠。
原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行（以下简称：瑞安建行）为与被告瑞安市雷贝尔机车部件有限公司（以下简称：雷贝尔公司）、浙江道森活塞制造有限公司（以下简称：道森活塞公司）、徐依娜、戴安祥、潘春雷、周秀珍、潘良远、林玉珠金融借款合同纠纷一案，于2013年8月22日向本院起诉，本院于次日立案受理后，依法组成由审判员葛建敏担任审判长，人民陪审员陈继业和林玲参加评议的合议庭，于同年12月19日公开开庭进行了审理。原告瑞安建行的委托代理人林焕和被告道森活塞公司的委托代理人林建华、被告戴安祥到庭参加了诉讼，被告雷贝尔公司的法定代表人即本案被告潘春雷、被告周秀珍经本院公告送达开庭传票和被告徐依娜、潘良远、林玉珠经本院传票传唤后均无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告瑞安建行诉称：2012年7月26日原告与被告雷贝尔公司签订了一份合同编号为：XC62616311320121272号《人民币流动资金贷款合同》。合同约定：被告雷贝尔公司向原告借款人民币300万元；借款期间为2012年7月26日至2013年7月25日；贷款利率为起息日当日中国人民银行公布施行的同期同档次贷款利率上浮35%；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；结息日为每月的第20日；本合同项下的贷款按日计息，日利率＝年利率／360。如被告未按照合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；借款逾期的，对被告未按时还清的借款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。合同还约定其他事项。
2011年6月23日，原告与被告道森活塞公司签订了一份合同编号为：XC626163999201104603号《最高额保证合同》。合同约定：被告道森活塞公司自愿对被告雷贝尔公司于2011年6月23日至2013年6月23日期间签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务提供480万元最高额保证。
2011年6月22日，原告分别与被告潘春雷、周秀珍签订了合同编号为：XC626163999201104603-1、XC626163999201104603-2号的《最高额保证合同》。合同约定：被告潘春雷和周秀珍自愿对被告雷贝尔公司于2011年6月22日至2014年6月22日期间签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务提供各2000万元的最高额保证。
2012年6月21日，原告与被告潘良远、林玉珠签订了一份合同编号为：XC626163925020121140号《最高额抵押合同》。合同约定：被告潘良远、林玉珠自愿以其所有的坐落于某地的房产（房屋产权证号为瑞安市房权证塘下镇鲍田字第××号）在50万元最高额抵押担保范围内对被告雷贝尔公司于2012年6月21日至2014年6月21日期间签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务提供最高额抵押担保。
2012年7月26日，原告与被告徐依娜、戴安祥签订了一份合同编号为：XC626163925020121272号《最高额抵押合同》。合同约定：被告徐依娜、戴安祥以其所有的坐落于某地的房产（房屋产权证号为瑞安市房权证塘下镇字第××号）在186万元最高额抵押担保范围内对被告雷贝尔公司于2012年7月26日至2013年7月26日期间签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务提供最高额抵押担保。
上述合同签订后，原告依据合同于2012年7月26日向被告雷贝尔公司发放贷款300万元。被告于借款到期日即2013年7月26日未归还借款本金，后经原告多次催讨均未果，故酿成纠纷。原告向法院起诉，请求依法判决：1、被告雷贝尔公司立即偿还原告借款本金2991615.28元，并支付从2013年7月26日起按年利率12.15%计算的利息、复利及罚息（暂计算至2013年8月15日止欠21203.15元）（附利息清单）；2、被告道森活塞公司、潘春雷、周秀珍分别在480万元、2000万元、2000万元最高额保证范围内，对上述款项承担连带偿还责任；3、被告潘良远、林玉珠以其所有的坐落于某地（房屋产权证号为瑞安市房权证塘下镇鲍田字第××号）的房产在50万元最高额抵押担保范围内承担担保责任，并且原告有权对上述房产以折价、拍卖、变卖后的价款优先受偿；4、被告徐依娜、戴安祥以其所有的坐落于某地（房屋产权证号为瑞安市房权证塘下镇字第××号）的房产在186万元最高额抵押担保范围内承担担保责任，并且原告有权对上述房产以折价、拍卖、变卖后的价款优先受偿；5、本案诉讼费用由八被告承担。诉讼中，原告以其于2013年9月6日在被告账户扣收利息24220元，同年11月6日扣收本金23111.37元，故将第1项诉讼请求偿还借款本金金额调整为2968503.91元。
被告道森活塞公司辩称：我公司为雷贝尔公司借款作担保属实，也愿意承担担保责任，被告曾多次与原告协商，未果。原告向被告雷贝尔公司发放的贷款共2笔每笔各300万元，现雷贝尔偿还100万元，我代为偿还200万元，因我公司承担属于最高额480万元的担保责任，已偿还300万元贷款，故现我公司仅对剩余的180万元承担保证责任，我要求由我公司向原告贷款120万元，为雷贝尔公司承担120万元的还款责任，其他抵押人承担其余部分的责任。
被告戴安祥辩称：我和徐依娜夫妻俩将坐落于瑞安市塘下镇邵宅村临河花园三单元702室房屋为本案被告雷贝尔向原告借款300万元设定最高额186万元抵押属实。若按照道森活塞公司的上述陈述，我们的房屋抵押责任也应当对半承担，由我夫妻俩与道森公司、潘良远夫妻俩应当平摊承担担保责任。
原告在本院指定的举证期限内提供证据如下：
1、原告营业执照、金融许可证和组织机构代码证复印件及被告企业法人营业执照、组织机告的主体资格和身份事项。
2、结婚证复印件，拟证明被告徐依娜与戴安祥系夫妻关系的事实。
3、编号为XC62616311320121272号《人民币流动资金贷款合同》复印件1份，拟证明被告雷贝尔公司向原告借款的事实。
4、最高额保证合同复印件3份，拟证明道森活塞公司、潘春雷、周秀珍分别为雷贝尔公司向原告借款作保证的事实。
5、最高额抵押合同复印件2份、房产证、土地使用权证、他项权利证书复印件，拟证明徐依娜和戴安娜、潘良远和林玉珠为雷贝尔公司向原告借款作最高额抵押担保，抵押物业经抵押登记的事实。
6、中国建设银行贷款转存凭证（借款借据）、贷款归还／核销复印件，拟证明原告按约向被告发放贷款，被告雷贝尔公司尚欠原告借款本息的事实。
以上证据原告提交相应的原件核对无异，当庭返还。
被告道森活塞公司向本院提供证据如下：农行本票及借条，拟证明2012年12月21日，被告道森活塞公司为雷贝尔公司向建行偿还借款交付代偿款200万元的事实。
原、被告提供的上述证据，经庭审出示质证，被告道森活塞公司、戴安祥对原告提供的证据均无异议。原告对被告道森活塞公司提供证据的真实性和合法性无异议，但对关联性有异议，认为被告提供的借条上记载内容为周秀珍向林建华借款，系周秀珍与林建华之间的借贷关系，证据只是显示雷贝尔偿还情况，与本案无关。被告雷贝尔公司、潘春雷、周秀珍、徐依娜、潘良远、林玉珠在本院送达应诉通知书、举证通知书及证据材料后均无抗辩又无正当理由不到庭，视为放弃质证的权利和承担举证不能的责任。本院认为，原告提供的上述证据，各证据之间能相互印证，符合证据的真实性、关联性和合法性，本院予以认定。被告道森活塞公司提供的证据，原告对本票的票款转入雷贝尔公司在原告处的账户偿还雷贝尔公司欠款的事实无异议，借条不仅由雷贝尔公司的股东周秀珍签名，且由被告雷贝尔公司在周秀珍签名旁边处盖章，并写明该200万元偿还贷款的内容，根据原告提供证据1被告道森活塞公司在工商登记基本情况中反映林建华系道森活塞公司自然人投资的大股东，又系该公司董事长的内容，林建华持申请人为“林建华”的农行本票将票款交雷贝尔公司代偿欠原告的贷款，不应作为林建华个人履行代偿的行为，应认定为道森活塞公司履行保证责任，故被告道森活塞公司提供的证据，符合证据的真实性、关联性和合法性，具有证明力，本院予以认定。
经审理本院认定的事实与原告诉称的事实一致。
另查明：被告雷贝尔公司于2013年11月6日偿还借款本金23111.37元，同年9月6日偿还借款逾期利息24220元，故现欠原告借款本金为2968503.91元。
原告与被告道森活塞公司签订的编号为：XC626163999201104603号涉案的《最高额保证合同》项下所担保的债务除诉争借款之外，另有一笔于2012年12月21日到期的债务。2012年12月21日，被告道森活塞公司持申请人为“林建华”、票号为10303375／22793487、票款200万元的农行本票，存入被告雷贝尔公司在原告的账户，代偿被告雷贝尔公司欠原告的债务。
2012年7月26日，中国人民银行人民币贷款基准年利率（一年期的）为6.0%，涉案贷款合同约定的贷款利率为起息日当日中国人民银行公布施行的同期同档次贷款利率上浮35%，即贷款执行年利率为8.1%。
原告分别与被告道森活塞制造公司、潘春雷、周秀珍签订的上述三份《最高额保证合同》均约定保证方式为连带责任，保证期间为主合同项下的债务履行期限届满日后两年止。
上述三份《最高额保证合同》和两份《最高额抵押合同》中均约定：无论瑞安建行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、瑞安建行是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己提供，担保人在本合同项下的担保责任均不因此减免，瑞安建行均可直接要求担保人依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，担保人将不提出任何异议。
本院认为，原告分别与被告雷贝尔公司签订的《人民币流动资金贷款合同》，与道森活塞公司、潘春雷、周秀珍签订的三份《最高额保证合同》，与被告潘良远和林玉珠、徐依娜和戴安祥签订的二份《最高额抵押合同》，属当事人真实意思表示，内容合法，且抵押物业经登记，均未违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，故上述合同对双方当事人均具有法律约束力。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、二百零六条、二百零七条的规定，借款人应当按照约定的期限支付利息、返还借款，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。另外，涉案借款合同中已经约定借款人未按时足额支付利息，贷款人有权对应付未付利息计收复利，《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发（2003）251号）第三条第二款亦规定了对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。故被告雷贝尔公司未按照合同约定还本付息，已经构成违约，应即还清余欠的借款本息，并按照合同约定的逾期贷款利率支付逾期利息以及期内利息的复利。但是，瑞安建行要求对逾期利息再计收复利，缺乏依据，本院不予支持。根据《中华人民共和国担保法》第十二条的规定，同一债务有两个以上保证人，没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。因被告道森活塞公司、潘春雷、周秀珍分别与原告瑞安建行签订的三份《最高额保证合同》约定了雷贝尔公司未按主合同约定履行其债务时，无论瑞安建行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，瑞安建行均可直接要求保证人按合同约定在其保证范围内承担保证责任。故被告道森活塞公司、潘春雷、周秀珍均应按约在其最高额保证范围内对雷贝尔公司的上述债务承担连带保证责任。被告道森活塞公司提供最高额480万元的保证，在履行保证责任过程中道森活塞公司对其所担保项下的原告主合同债务已为雷贝尔公司代偿200万元，故其承担保证责任的最高限额480万元应作相应的减少，在本案中其承担的最高额保证金额为280万元。原告辩解，本票的票款200万元存入被告雷贝尔公司账户偿还欠原告的债务，本票的申请人为“林建华”，借条内容反映是周秀珍向林建华借款，系周秀珍与林建华之间的借贷关系。本院认为，该借条是周秀珍作为雷贝尔公司的股东代表其公司出具的，并盖有雷贝尔公司的印章，而林建华作为自然人没有为雷贝尔公司履行保证责任的义务，本票的申请人形式上为“林建华”，其实质是代表道森活塞公司代偿雷贝尔公司欠原告的债务所履行的保证责任，故原告的上述辩解理由与事实不符，本院不予支持。被告道森活塞公司抗辩其在本案中承担的应为180万元保证责任，与其已承担最高额保证合同约定其中200万元责任的事实不符，缺乏法律依据，本院不予支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿，故道森活塞公司、潘春雷、周秀珍承担保证责任后，有权向雷贝尔公司追偿。同时，诉争的主债务属于最高额抵押的担保范围，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百八十七条、第二百零三条第一款的规定，被告雷贝尔公司未履行上述债务的，瑞安建行有权以拍卖、变卖登记为徐依娜、潘良远名下的两抵押物所得价款按约在抵押担保的最高债权额范围内优先受偿。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第三十一条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条第一款之规定，判决如下：
一、被告瑞安市雷贝尔机车部件有限公司于本判决生效后十日内一次性偿还原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行借款本金2968503.91元，并支付以本金2991615.28为基数从2013年7月26日起至2013年11月6日止、以本金2968503.91元为基数从2013年11月7日起至本金清偿之日止，均按年利率12.15%计算的逾期利息，上述逾期利息计算后扣减已付的24220元逾期利息。
二、浙江道森活塞制造有限公司、潘春雷、周秀珍分别对被告瑞安市雷贝尔机车部件有限公司的上述第一项债务承担连带责任，但其对包括上述债务在内的编号分别为XC626163999201104603号、XC626163999201104603－1号、XC626163999201104603-2号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额分别为280万元、2000万元、2000万元为限。
三、如被告瑞安市雷贝尔机车部件有限公司到期不履行上述第一项债务时，原告有权以拍卖、变卖登记为被告徐依娜名下的坐落于某地的房产（房屋产权证号为瑞安市房权证塘下镇字第000133**号）所得价款优先受偿；但其对包括上述债务在内的编号为XC626163925020121272号《最高额抵押合同》项下所有主债务的总额以最高额186万元为限。
四、如被告瑞安市雷贝尔机车部件有限公司到期不履行上述第一项债务时，原告有权以拍卖、变卖登记为被告潘良远名下的坐落于某地（房屋产权证号为瑞安市房权证塘下镇鲍田字第000131**号）所得价款优先受偿；但其对包括上述债务在内的编号为XC626163925020121140号《最高额抵押合同》项下所有主债务的总额以最高额50万元优先受偿为限。
五、若浙江道森活塞制造有限公司、潘春雷、周秀珍承担保证责任后，有权向被告瑞安市雷贝尔机车部件有限公司追偿。
六、驳回原告的其他诉讼请求。
本案受理费30903元，公告费300元，合计31203元，由被告瑞安市雷贝尔机车部件有限公司负担，其他七被告承担连带责任，于本判决生效后十日内向本院缴纳；原告于本判决生效后十五日内向本院退回其已预交的受理费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费30903元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇温州市中级人民法院，温州市财政局非税收入结算户，开户行：农行温州市分行，账号：19×××13。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 葛建敏
人民 陪 审员 林 玲
人民 陪 审员 陈继业
二〇一四年一月三日
（代）书记员 张飞华