浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）金永商初字第4330号
原告：中国银行股份有限公司永康市支行。
负责人：金亚南。
委托代理人：楼建航、应瑰敏。
被告：永康市赛嘉工贸有限公司。
法定代表人：俞赵雄。
被告：俞赵雄。
被告：周秀英。
被告：永康市夏华杯业有限公司。
法定代表人：夏顺风。
被告：夏顺风。
被告：徐永洁。
被告：胡国振。
被告：谢龙霞。
原告中国银行股份有限公司永康市支行为与被告永康市赛嘉工贸有限公司、俞赵雄、周秀英、永康市夏华杯业有限公司、夏顺风、徐永洁、胡国振、谢龙霞金融借款合同纠纷一案，于2014年10月17日向本院起诉，本院依法组成合议庭，于2015年3月25日公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司永康市支行的委托代理人楼建航到庭参加诉讼，被告永康市赛嘉工贸有限公司、俞赵雄、周秀英、永康市夏华杯业有限公司、夏顺风、徐永洁、胡国振、谢龙霞经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司永康市支行起诉称：2014年1月9日，原告与被告永康市赛嘉工贸有限公司（以下简称赛嘉公司）签订《流动资金借款合同》（编号：永康2014年人借字0058号）。合同约定：赛嘉公司向原告借款700万元，借款期限12个月，借款用途为采购钢带、电镀件；借款利率为固定利率年利率8.22%，借款人按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日，对逾期或未按合同约定用途使用借款的，从逾期或挪用之日起，就逾期或挪用部分，按本款约定的罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止，对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按基础利率8.22%水平上加收50%的罚息利率计收罚息；借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务为违约事件，出现违约事件时，贷款人有权终止或解除本合同，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，将借款人在贷款人及中国银行股份有限公司其它机构开立的账户（含理财账户、基金账户等）内的款项扣划以清偿借款人在本合同项下对贷款人所负全部或者部分债务，行使担保物权，要求保证人承担保证责任。
2012年9月20日，被告俞赵雄、周秀英与原告签订《最高额抵押合同》，合同号：永康2012年人个抵字970××号，将房地产（永康市东城金城路802-××号，房产证号：永康房权证东城字第××号，土地证号：永国用（2006）第16**号）抵押给原告，约定本合同为抵押权人与债务人永康市赛嘉工贸有限公司之间自2012年9月20日起至2015年9月20日止签署的借款等合同及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同。本合同所担保债权之最高本金余额为人民币785.8万元，被确定属于本合同之被担保主债权的，则属于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等也属于被担保债权。如果债务人在主合同项下的任何正常还款日或提前还款日未按约定向抵押权人进行支付，抵押权人有权依法及本合同的约定行使抵押权，在最高额内就抵押物优先受偿，所谓的正常还款日为本金偿还日、利息支付日等。
2013年12月31日，被告永康市夏华杯业有限公司与原告签订《最高额保证合同》，合同号为永康2012年人保字9588号，合同所担保债权之最高本金余额为人民币230万元，本合同为债权人与债务人永康市赛嘉工贸有限公司之间自2013年12月31日起至2014年12月31日止签署的借款等合同及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同；同日，被告夏顺风、徐永洁共同与原告签订《最高额保证合同》，合同号为永康2013年人保字9589号，合同所担保债权之最高本金余额为人民币230万元，本合同为债权人与债务人永康市赛嘉工贸有限公司之间自2013年12月31日起至2014年12月31日止签署的借款等合同及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同；2014年1月9日，被告俞赵雄、周秀英与原告签订《最高额保证合同》，合同号为永康2014年人保字8064号，合同所担保债权之最高本金余额为人民币700万元，本合同为债权人与债务人永康市赛嘉工贸有限公司之间自2014年1月9日起至2015年1月9日止签署的借款等合同及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同；2014年1月9日，胡国振、谢龙霞共同与原告签订《最高额保证合同》，合同号为永康2014年人保字8065号，合同所担保债权之最高本金余额为人民币700万元，本合同为债权人与债务人永康市赛嘉工贸有限公司之间自2014年1月9日起至2015年1月9日止签署的借款等合同及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同。四份合同都约定保证方式为连带责任保证；被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等也属于被担保债权。如果债务人在主合同项下的任何正常还款日或提前还款日未按约定向债权人进行清偿，债权人有权要求保证人承担保证责任，所谓的正常还款日为本金偿还日、利息支付日等。
赛嘉公司最后一次支付利息的时间是2014年6月21日，现利息支付已经逾期，另外赛嘉公司现已停止生产，涉及重大诉讼，均已经构成了违约，原告有权依约解除合同，要求赛嘉公司归还本息，承担违约责任。被告永康市夏华杯业有限公司、夏顺风、徐永洁、俞赵雄、周秀英、胡国振、谢龙霞作为连带保证责任人应当对此承担连带保证责任。同时，原告可就被告俞赵雄、周秀英的抵押物在担保物权范围内享有优先受偿权。
为此，请求：1、解除被告永康市赛嘉工贸有限公司与原告于2014年1月9日签订的《流动资金借款合同》（编号：永康2014年人借字0058号）；2、由被告永康市赛嘉工贸有限公司归还原告中国银行股份有限公司永康市支行借款700万元，并支付利息、罚息（利息自2014年6月21日起按年利率8.22%计算至2014年9月20日止，扣减954.61元，罚息自2014年9月21日起按年利率12.33%计算至判决确定还款之日止）；3、由被告永康市赛嘉工贸有限公司承担原告为实现债权所支付的律师费用5万元；4、由被告永康市夏华杯业有限公司、夏顺风、徐永洁在担保债务最高本金余额230万元范围内承担连带保证责任，由被告俞赵雄、周秀英、胡国振、谢龙霞在担保债务最高本金余额700万元范围内承担连带保证责任；5、原告中国银行股份有限公司永康市支行对被告俞赵雄、周秀英的抵押物（地址：永康市东城金城路802-××号，房产证号：永康房权证东城字第××号，土地证号：永国用（2006）第16**号，他项权证：房他证字第0698**号）拍卖、变卖价款在担保范围内享有优先受偿权。
永康市赛嘉工贸有限公司、俞赵雄、周秀英、永康市夏华杯业有限公司、夏顺风、徐永洁、胡国振、谢龙霞未作答辩，也未提供证据材料。
原告为证明其主张，向本院提供证据如下：
1、原告中国银行股份有限公司永康支行的营业执照复印件，被告永康市赛嘉工贸有限公司、永康市夏华杯业有限公司的工商登记材料，被告俞赵雄、周秀英、夏顺风、徐永洁、胡国振、谢龙霞的人口基本信息查询表各一份，用以证明原、被告主体适格。
2、《流动资金借款合同》（编号：永康2014年人借字0058号）原件一份，用以证明2014年1月9日，原告与被告永康市赛嘉工贸有限公司（以下简称赛嘉公司）签订《流动资金借款合同》，约定：赛嘉公司向原告借款700万元，借款期限12个月，借款利率为固定利率年利率8.22%，借款人按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日，对逾期或未按合同约定用途使用借款的，从逾期或挪用之日起，就逾期或挪用部分，按本款约定的罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止，对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按基础利率8.22%水平上加收50%的罚息利率计收罚息；借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务为违约事件，出现违约事件时，贷款人有权终止或解除本合同，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，将借款人在贷款人及中国银行股份有限公司其它机构开立的账户（含理财账户、基金账户等）内的款项扣划以清偿借款人在本合同项下对贷款人所负全部或者部分债务，行使担保物权，要求保证人承担保证责任的事实。
3、借款借据原件一份，用以证明原告按约将借款700万元汇入永康市赛嘉工贸有限公司的事实。
4、《最高额抵押合同》（合同号：永康2012年人个抵字970××号）原件一份，用以证明2012年9月20日，被告俞赵雄、周秀英与原告签订《最高额抵押合同》，约定将其所有的坐落于永康市东城金城路802-××号的房地产（房产证号：永康房权证东城字第××号，土地证号：永国用（2006）第16**号）抵押给原告，约定本合同为抵押权人与债务人永康市赛嘉工贸有限公司之间自2012年9月20日起至2015年9月20日止签署的借款等合同及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同。本合同所担保债权之最高本金余额为人民币785.8万元，被确定属于本合同之被担保主债权的，则属于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等也属于被担保债权。如果债务人在主合同项下的任何正常还款日或提前还款日未按约定向抵押权人进行支付，抵押权人有权依法及本合同的约定行使抵押权，在最高额内就抵押物优先受偿，所谓的正常还款日为本金偿还日、利息支付日等。
5、房产证原件一本、共有权证原件一本、土地证原件一本、他项房权原件一本，用以证明抵押物已进行抵押登记的事实。
6、《最高额保证合同》原件四份，用以证明：1、2013年12月31日，原告与被告永康市夏华杯业有限公司签订《最高额保证合同》（合同号为永康2012年人保字9588号），合同所担保债权之最高本金余额为人民币230万元，本合同为债权人与债务人永康市赛嘉工贸有限公司之间自2013年12月31日起至2014年12月31日止签署的借款等合同及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同。2、2013年12月31日，原告与被告夏顺风、徐永洁签订《最高额保证合同》（合同号为永康2013年人保字9589号），合同所担保债权之最高本金余额为人民币230万元，本合同为债权人与债务人永康市赛嘉工贸有限公司之间自2013年12月31日起至2014年12月31日止签署的借款等合同及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同；3、2014年1月9日，被告俞赵雄、周秀英与原告签订《最高额保证合同》（合同号为永康2014年人保字8064号），合同所担保债权之最高本金余额为人民币700万元，本合同为债权人与债务人永康市赛嘉工贸有限公司之间自2014年1月9日起至2015年1月9日止签署的借款等合同及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同；4、2014年1月9日，被告胡国振、谢龙霞与原告签订《最高额保证合同》（合同号为永康2014年人保字8065号），合同所担保债权之最高本金余额为人民币700万元，本合同为债权人与债务人永康市赛嘉工贸有限公司之间自2014年1月9日起至2015年1月9日止签署的借款等合同及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同。四份合同均约定保证方式为连带责任保证；被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等也属于被担保债权。如果债务人在主合同项下的任何正常还款日或提前还款日未按约定向债权人进行清偿，债权人有权要求保证人承担保证责任，所谓的正常还款日为本金偿还日、利息支付日等。
7、委托代理合同、代理费发票原件各一份，用以证明原告为本案诉讼支付了律师代理费5万元的事实。
8、银行流水清单一份，用以证明被告永康市赛嘉工贸有限公司正常支付利息至2014年6月20日的事实。
庭审中，原告陈述，利息按约支付至2014年6月20日止，在2014年9月22日扣了954.64元，12月22日扣了0.01元，是用于支付三季度的利息。这部分应在诉求的借期内的利息中予以扣减。
本院认为，原告提供的证据符合证据规则规定的证据有效要件，能够印证原告的主张，被告未到庭，也未提供反驳的证据材料。故本院对原告提供证据的内容真实性及证明内容予以确认。原告对于利息的自认，系其对己不利事实的认可，本院予以确认。
本院认定事实如下：2012年9月20日，原告与被告俞赵雄、周秀英签订《最高额抵押合同》一份，约定俞赵雄、周秀英自愿以其所有的坐落于浙江省永康市东城金城路802-××号的房地产（房产证号：永康房权证东城字第××号，土地证号：永国用（2006）第1655号）为永康市赛嘉工贸有限公司自2012年9月20日起至2015年9月20日期间签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同提供最高额抵押担保，最高本金余额为785.8万元，担保范围包括本金、利息（包括法定利率、约定利率、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用等）。并于当日办理了抵押登记。
2013年12月31日，原告分别与被告永康市夏华杯业有限公司、夏顺风、徐永洁签订《最高额保证合同》，约定上述三被告自愿为被告永康市赛嘉工贸有限公司自2013年12月31日起至2014年12月31日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同提供连带保证担保，最高本金余额为230万元，担保范围包括本金、利息（包括法定利率、约定利率、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用等），保证期间为债务履行期届满之日起2年。
2014年1月9日，原告分别与被告胡国振、谢龙霞、俞赵雄、周秀英签订《最高额保证合同》，约定上述四被告自愿为被告永康市赛嘉工贸有限公司自2014年1月9日起至2015年1月9日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同提供连带保证担保，最高本金余额为700万元，担保范围包括本金、利息（包括法定利率、约定利率、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用等），保证期间为债务履行期届满之日起2年。
2014年1月9日，原告与被告永康市赛嘉工贸有限公司签订《流动资金借款合同》一份，约定借款金额为700万元，借款期限为12个月，自实际提款日起算，借款利息为年利率8.22%，按季结息，每季末月20日为结息日，21日为付息日。如被告永康市赛嘉工贸有限公司逾期还款，原告按贷款利率加收50%计收罚息。次日，原告向被告永康市赛嘉工贸有限公司发放贷款700万元。被告按约支付利息至2014年6月20日止，此后支付利息954.65元，本金尚未归还。
本院认为，原告中国银行股份有限公司永康市支行与被告永康市赛嘉工贸有限公司签订的金融借款合同系当事人真实意思的表示，并不违反法律规定，确认合法有效。原告与被告俞赵雄、周秀英之间的抵押合同系当事人真实意思表示，并不违反法律强制性规定，确认合法有效。原告与被告俞赵雄、周秀英、永康市夏华杯业有限公司、夏顺风、徐永洁、胡国振、谢龙霞之间的保证合同系当事人真实意思表示，并不违反法律强制性规定，确认合法有效。被告永康市赛嘉工贸有限公司向原告借款后，仅按约定支付利息至2014年6月20日（后支付利息954.65元），此后未按约付息，已构成违约，应按约定承担相应的民事责任。原告可以要求解除合同，并要求被告按约支付利息、逾期利息。原告主张逾期利息自2014年9月21日起计算，但其未提供证据证明在此时，原告已向被告主张解除合同，提前还款，故逾期利息起算点应为原告向本院起诉次日。被告俞赵雄、周秀英、永康市夏华杯业有限公司、夏顺风、徐永洁、胡国振、谢龙霞为被告永康市赛嘉工贸有限公司的借款提供连带责任保证，依法应在最高额保证范围内承担连带清偿责任。原告应本案支出律师代理费5万元，符合律师费收费标准，本院予以确认。故原告的诉讼请求中合理的部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除被告永康市赛嘉工贸有限公司与原告于2014年1月9日签订的《流动资金借款合同》（编号：永康2014年人借字0058号）。
二、由被告永康市赛嘉工贸有限公司归还原告中国银行股份有限公司永康市支行借款本金人民币700万元，并支付利息、逾期利息（利息自2014年6月21日起按年利率8.22%计算至2014年10月17日止，扣减954.61元，罚息自2014年10月18日起按年利率12.33%计算至实际履行之日止）；
三、由被告永康市赛嘉工贸有限公司支付原告中国银行股份有限公司永康市支行因本案支出律师代理费5万元；
上述款项限本判决生效后二十日内履行完毕
四、由被告永康市夏华杯业有限公司、夏顺风、徐永洁对第二、三项款项及案件受理费62310元、诉讼保全费5000元在最高本金余额230万元范围内承担连带清偿责任；
五、由被告俞赵雄、周秀英、胡国振、谢龙霞对第二、三项款项及案件受理费62310元、诉讼保全费5000元在最高本金余额700万元范围内承担连带清偿责任；
六、由原告中国银行股份有限公司永康市支行对被告俞赵雄、周秀英所有的坐落于浙江省永康市东城金城路802-××号的房地产（房产证号：永康房权证东城字第××号，土地证号：永国用（2006）第1655号）拍卖、变卖所得价款就第二、三项款项、案件受理费62310元、诉讼保全费5000元在最高限额785.8万元的范围内享有优先受偿权；
七、驳回原告的其他诉讼请求。
如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费62410元，诉讼保全费5000元，公告费400元，合计67810元，由原告中国银行股份有限公司永康市支行负担100元，由被告永康市赛嘉工贸有限公司负担67710元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 许凌云
人民陪审员 周溶榕
人民陪审员 俞美玲
二〇一五年三月二十五日
代书 记员 陈珩俐