山东省青岛市市南区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0202民初4889号
原告：青岛友利世纪担保有限公司，住所地青岛市崂山区秦岭路18号1号楼404室，统一社会信用代码9137020055084008XP。
法定代表人：杜蓉，职务：总经理。
委托诉讼代理人：宫佳，山东友华律师事务所律师。
委托诉讼代理人：周府，山东友华律师事务所实习律师。
被告：青岛汇源通达物资有限公司，住所地青岛市市北区温州路7号221户，组织机构代码：79404836-3。
法定代表人：朱大文，职务：总经理。
被告：青岛宏凯润通实业集团有限公司，住所地青岛市市北区温州路7号，组织机构代码：74397886-X。
法法定代表人：盛泰，职务：总经理。
被告：朱大文，男，1984年12月19日出生，汉族，住山东省曲阜市。
被告：生泽玮，女，1984年9月30日出生，汉族，住青岛市市北区。
被告：盛泰，男，1957年8月23日出生，汉族，住青岛市市南区。
被告：于樱，女，1958年4月25日出生，汉族，住青岛市市南区。
被告：王忠奎，男，1973年2月6日出生，汉族，住山东省曲阜市。
原告青岛友利世纪担保有限公司与被告青岛汇源通达物资有限公司（以下简称汇源通达）、青岛宏凯润通实业集团有限公司（以下简称宏凯润通）、朱大文、生泽玮、盛泰、于樱、王忠奎追偿权纠纷一案，本院于2016年7月14日立案后，依法适用普通程序，于2017年3月2日公开开庭进行了审理。原告青岛友利世纪担保有限公司委托诉讼代理人宫佳到庭参加诉讼。被告汇源通达、宏凯润通、朱大文、生泽玮、盛泰、于樱、王忠奎经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告青岛友利世纪担保有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告青岛汇源通达物资有限公司向原告支付垫付款3994292.28元及相应利息（自2016年2月16日起至全部债务实际清偿之日止，按照年利率24%计算）；2、判令被告青岛宏凯润通实业集团有限公司、朱大文、生泽玮、盛泰、于樱、王忠奎对上述债务承担连带清偿责任；3、判令原告享有对被告青岛宏凯润通实业集团有限公司名下位于青岛市市南区东海西路房屋、对被告王忠奎名下位于青岛市市北区温州路房屋享有优先受偿权；4、判令上述被告承担为实现债权的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、公告费等）。事实与理由：2014年6月20日被告汇源通达与第三人招商银行股份有公司青岛分行（以下简称招行青岛分行）签订《授信协议》，约定被告汇源通达向第三人借款450万元，借款期限12个月，原告为该笔借款提供担保，被告宏凯润通、朱大文、生泽玮、盛泰、于樱、王忠奎提供反担保。被告宏凯润通以其名下位于青岛市市南区东海西路房产向原告提供抵押。借款到期后，被告汇源通达未偿还该借款，原告作为担保人垫付了借款和相应的利息。各被告人拒不向原告偿还该款项，为维护原告的合法权益，依法起诉，请求法院判如所请。
被告汇源通达、宏凯润通、朱大文、生泽玮、盛泰、于樱、王忠奎经本院依法传唤未到庭，亦未在诉讼答辩期内提出答辩意见。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对证据进行了审查，对其提交的证据予以确认并在卷佐证。依据当事人的陈述及本院确认的证据，本院确认如下事实：1、2014年3月11日，被告汇源通达与案外人招行青岛分行签订《授信协议》，约定招行青岛分行向被告汇源通达提供450万元授信循环额度；授信期间12个月；本协议项下被告汇源通达欠招行青岛分行的一切债务由原告、被告盛泰、朱大文承担连带责任保证。原告与招商银行股份有公司青岛分行（乙方）签订《保证合同》，约定为确保被告青岛汇源通达物资有限公司与招商银行股份有公司青岛分行主合同的履行，保障债权的实现，现原告自愿向乙方对债务人在主合同项下的全部债务提供无限连带责任保证担保，保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金及利息、违约金等以及乙方实现担保权利和债权所产生的全部费用。同日，原告向招行青岛分行出具《最高额不可撤销担保书》，其上载明：贵行和汇源通达签订的《授信协议》，授信额度450万元，经授信申请人要求，本保证人同意出具本担保书，自愿为授信申请人在《授信协议》项下所欠贵行的所有债务承担连带保证责任。
2、同日，原告（担保人）与被告汇源通达（被担保人）、被告宏凯润通（反担保人）、被告朱大文（反担保人）、被告生泽玮（反担保人）、被告盛泰（反担保人）、被告于樱（反担保人）、被告王忠奎（反担保人）签订《担保（反担保）合同》，约定为确保被担保人与招行青岛分行签订的借款合同顺利履行，担保人接受被担保人委托对此贷款项目提供保证担保，当被担保人在还款期限届满而不履行还款义务时，贷款人有权依约直接要求担保人清偿该项债务；为保证担保人上述担保债权的实现，被担保人自身提供反担保；同时反担保人应被担保人的请求，同意以反担保保证人的身份向担保人提供反担保；保证担保期间：自借款合同履行期限届满之日后两年止。反担保保证期间：自担保人代被担保人还款履行保证责任之日起两年；反担保保证范围：保证人因履行保证责任而代被担保人偿付的借款本金、承担的利息、罚息、违约金、诉讼费、保全费、律师费等费用。保证人因承担保证责任而遭受的利息损失及被担保人因此而应向保证人支付的违约金等。保证人为实现其反担保债权而支出的全部费用，包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、拍卖费、律师费等费用。被担保人不能按期偿还银行贷款时，如果保证人替其履行还款义务，则保证人自动成为被保证人的债权人，被保证人应在保证人垫付后5日内将全部款项偿还给保证人，逾期按日利率千分之二计息，并且保证人有权随时对被保证人及其他反保证人的反担保资产进行处置，且上述反担保人的债务清偿责任不分先后，保证人可优先行使风险保证金、反担保抵押权、质押权或反担保人提供的保证担保。反担保人王忠奎、宏凯润通将其其名下房屋抵押给原告。
4、2014年3月12日，原告（××）与被告宏凯润通（××）、王忠奎（××）分别签订《抵押合同》，共同约定：××同意为债务人汇源通达向银行申请融资事项提供保证担保，为确保××担保债权的实现，××自愿以名下不动产抵押给××。抵押期限为12个月，自抵押登记之日起至2015年3月12日止；如抵押期限届满，债务人未还清上述约定应付款项的，则××依法享有的抵押权不变，抵押权不受抵押期限届满的限制。抵押担保期限至本合同项下担保范围内的全部债务清偿完毕之日止。抵押物清单：1、被告宏凯润通名下坐落于青岛市市南区东海西路房屋各一处；2、被告王忠奎名下坐落于青岛市市北区温州路房屋一处。
5、被告汇源通达公司在向招行青岛分行的借款到期后，未按约偿付借款本息。2015年12月4日，原告向招行青岛分行履行担保责任，代被告汇源通达偿还借款本息合计为3994292.28元。招行青岛分行向原告出具履行保证责任证明书，证明原告向招行青岛分行履行了代偿担保责任。
另查明，原告为本案诉讼支出律师费172171元、公告费600元。
本院认为，被告汇源通达与招行青岛分行签订的《授信协议》、原告与被告汇源通达、被告宏凯润通、被告朱大文、被告生泽玮、被告盛泰、被告于樱、被告王忠奎签订的《担保（反担保）合同》、与被告宏凯润通、被告王忠奎签订的《抵押合同》均合法有效，对双方当事人均具有约束力，双方均应全面履行合同约定的义务。因被告汇源通达未能按约偿还借款人招行青岛分行借款，原告为履行担保责任向招行青岛分行代偿被告汇源通达所欠借款本息3994292.28元。保证人在承担保证责任后，有权向债务人和其他保证人追偿。现原告已经履行相应担保义务，其向上述被告追偿上述款项本金及相应利息符合法律规定及合同约定，本院予以支持。双方当事人在合同中所约定的逾期按日利率千分之二计息超出法律规定的限额，原告主张按照年利率24%计算相应利息符合相关法律规定，本院予以支持。根据双方签订的反担保合同约定，原告为本案诉讼支出律师费、公告费应由七被告承担。七被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，可依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、一百四十四条规定，判决如下：
一、被告青岛汇源通达物资有限公司于本判决生效之日起十日内向原告青岛友利世纪担保有限公司偿还其向招商银行股份有公司青岛分行代偿的借款本金3994292.28元，并支付给原告自2015年12月5日起至债务实际清偿之日止按照年利率24%计算本金3994292.28元产生的利息。
二、被告青岛汇源通达物资有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告青岛友利世纪担保有限公司律师代理费172171元、公告费600元。
三、原告青岛友利世纪担保有限公司就被告青岛宏凯润通实业集团有限公司的设立抵押物位于青岛市市南区东海西路房屋以拍卖、变卖的方式所得价款对上述第一项、第二项债务的履行享有优先受偿权。
四、原告青岛友利世纪担保有限公司就被告王忠奎的设立抵押物位于青岛市市北区温州路房屋以拍卖、变卖的方式所得价款对上述第一项、第二项债务的履行享有优先受偿权。
五、被告青岛宏凯润通实业集团有限公司、被告朱大文、被告生泽玮、被告盛泰、被告于樱、被告王忠奎对上述第一、二项债务的履行向原告青岛友利世纪担保有限公司承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行的债务利息。
案件受理费38754元，保全费5000元，合计收取43754元，由被告青岛汇源通达物资有限公司、被告青岛宏凯润通实业集团有限公司、被告朱大文、被告生泽玮、被告盛泰、被告于樱、被告王忠奎负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审判长 仲涛
审判员 王鹏
审判员 徐雯
二〇一七年三月二十三日
书记员 石健