安徽省瑶海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0102民初7094号
原告:合肥瑶海区传忠钢管租赁站，住所地合肥瑶海区。
经营者：张传忠，男，1965年3月13日出生，汉族，住安徽省肥东县。
委托代理人：程亮亮，安徽徽商律师事务所律师。
委托代理人:黄青松，安徽徽商律师事务所律师。
被告：江苏广通建设工程有限公司，住所地江苏省盐城市滨海县。
法定代表人：田维衡，公司总经理。
委托代理人：陈乃柏，江苏阜东律师事务所律师。
被告:董必祥，男，1968年2月12日出生，汉族，住安徽省肥西县。
原告合肥瑶海区传忠钢管租赁站（以下简称传忠钢管租赁站）与被告江苏广通建设工程有限公司（以下简称广通公司）、董必祥建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年9月26日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告传忠钢管租赁站的经营者张传忠、委托代理人程亮亮，被告广通公司的委托代理人陈乃柏，被告董必祥到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
传忠钢管租赁站向本院提出诉讼请求：1、判令解除原被告于2015年5月15日签订的财产租赁合同；2、判令被告支付原告2015年5月17日至2017年6月17日期间的租金1137994.6元;3、被告支付原告逾期违约金383454元,之后违约金以1137994.6元为基数按照日千分之一计算至款清之日。4、判令被告赔偿原告钢管扣件顶托套拆除、运输等费用共计91000元。5、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年5月15日，被告因承包泗县建设工程的需要，与原告签订了财产租赁合同。约定被告从原告处租赁钢管、扣件、套管、顶托等物品，被告按月支付原告租金，租期自2015年5月15日至2016年5月15日止。同时合同对租赁物租金、付款方式、违约责任、争议管辖等事项明确作出了约定。合同签订后，原告按照被告要求，依约向被告发送了钢管97658.6米、扣件57120只、套管5016根、顶托1934根。但被告并没有按照合同约定向原告支付任何租金。原告为维护自身合法权益，遂诉至法院请求依法判决。
广通公司辩称，我们和建设单位江苏顺都浩诚泗县科技有限公司分公司没有建设工程合同关系，没有参与过涉案工程的施工，也没有与被告之间建立租赁合同关系，没有收到原告的租赁物，所以原告的陈述的事实不成立。理由没有事实法律依据，请求法庭驳回原告对广通公司的诉讼请求。涉案的当事人与广通公司无关。他们的行为是个人行为，他们应当以个人对原告承担责任。
董必祥辩称，我只是工地上打工的，项目部委托我签个字。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，审理查明事实如下：2015年4月14日，广通公司合肥辉宏分公司（承包人）与江苏顺都浩诚电子科技有限公司泗县分公司（发包人）签订协议及补充协议各一份，约定由广通公司合肥辉宏分公司采用包工包料的方式承包江苏顺都浩诚电子科技有限公司泗县分公司位于泗县经济开发区项目的土建、钢结构工程。2015年5月15日，传忠钢管租赁站（出租方）与广通公司合肥辉宏分公司（承租方）签订《财产租赁合同》一份，约定由广通公司合肥辉宏分公司从传忠钢管租赁站租赁钢管、扣管等；租用日期：2015年5月15日，送回日期：2016年5月15日；钢管：服务费0.2元/米，日租金租金0.01元/米;扣件:服务费0.2元/只，日租金租金0.006元/只;租金按月结清，钢管架完全拆除后一个星期内应付清余额；合同履行期内，按实际收发数计算租金。合同还对质量标准交货地点、方法，租赁物的损坏维修与赔偿标准，合同的变更、解除、终止，违约责任等进行了约定。传忠钢管租赁站及其经营者张传忠在该合同出租方处加盖公章、签名，广通公司合肥辉宏分公司及其负责人韩庆杰在该合同出租方处加盖公章、签名。合同签订后，传忠钢管租赁站按约向项目工地履行了交付租赁物的义务。根据租赁结算单统计,传忠钢管租赁站共向广通公司合肥辉宏分公司供应扣件57120只(2015年5月17日6600只,2015年5月18日7500只,2015年5月22日15600只,2015年5月25日8400只,2015年6月1日19020只);可调顶托1934根(2015年5月22日800根,2015年6月1日1134根);钢管97658.6米(2015年5月17日14348.1米,2015年5月18日14046米,2015年5月22日27654.5米,2015年5月25日14020.1米,2015年6月1日27589.9米);套管5016根（2015年5月22日756根，2015年5月25日3000根，2015年6月1日1260根）。后因广通公司合肥辉宏分公司未付租金，传忠钢管租赁站诉讼来院。庭审中，广通公司提出申请要求对财产租赁合同上的公章真伪进行鉴定，本院依法委托了司法部司法鉴定科学技术研究所对申请事项进行鉴定，后因广通公司未交纳鉴定费用，鉴定机构退回了鉴定委托。2017年6月17日，传忠钢管租赁站从项目工地上收回了租赁物（钢管95089.5米、扣件53785只、顶托运1796根、套管4843根）。
另，广通公司合肥辉宏分公司于2014年8月29日因不服安徽省淮北市中级人民法院（2014）淮民一初字第二00036民事判决向安徽省高级人民法院提出上诉，上诉状、授权委托书均加盖了广通公司合肥辉宏分公司的公章。
本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利的后果。本案中，传忠钢管租赁站与广通公司合肥辉宏分公司之间达成的《财产租赁合同》是双方真实意思表示，应为有效。从传忠钢管租赁站提交的发货单、结算单可以证明双方租赁物的种类、数量及欠付租金进行了确认和结算，项目部员工董必祥在结算单上进行了签名确认，故传忠钢管租赁站履行了交付租赁物的义务，广通公司合肥辉宏分公司理应按合同约定履行支付租金的义务，因其不具有法人资格，其支付责任依法由广通公司承担，对传忠钢管租赁站请求广通公司承担支付租金等的主张，本院予以支持，因租赁物于2017年6月17日被收回，故广通公司应支付至此时的租金为1137994.6元。关于财产租赁合同上公章系伪造不应承担责任的辩称。首先，广通公司在提出对合同上公章真伪进行鉴定申请后，因未按鉴定机构的要求缴纳鉴定费用，导致鉴定委托被退回，应视其对鉴定申请的放弃，依法应由其承担不利的法律后果。其次，广通公司合肥辉宏分公司负责人在该合同上进行了签字，其行为系履行职务行为，其后果依法由公司承担，对公章的真伪传忠钢管租赁站并不知情。另广通公司合肥辉宏分公司与他人因另案纠纷在诉讼阶段也使用了该枚公章，故传忠钢管租赁站对该公章形成合理信赖，其合理信赖利益应当受到保护。综上，本院对广通公司的辩称意见依法不予采信。关于逾期违约金，双方合同中虽约定了按日1‰计算违约金，但该约定明显过高，综合当事人的过错程度及预期利益等综合因素，本院酌定按年利率24%标准计算逾期违约金。因违约金具有补偿和惩罚双重性质，本院已支持逾期违约金的诉请，故对传忠钢管租赁站收回租赁物损失的主张，本院不予支持。董必祥系项目部工作人员，不是合同的相对方，其在结算单上签名系履行职务的行为，故依法不应承担支付租金和赔偿损失的责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百二十七条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、解除原、被告之间签订的财产租赁合同；
二、被告江苏广通建设工程有限公司于本判决书生效后十五日内向原告合肥瑶海区传忠钢管租赁站支付租金1137994.6元及逾期违约金（以未付租金为基数，按年利率24%为标准，自未付之日起分段计算至款清之日止）；
三、驳回原告合肥瑶海区传忠钢管租赁站的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16930元，减半收取8465元，由被告江苏广通建设工程有限公司负担。
如不服本判决，应自收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审判员 邹莹玖
二〇一七年八月二十九日
书记员 卫 超
附本判决适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。