宁波市江北区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬北民初字第426号
原告：朱某。
委托代理人：朱秀康。
委托代理人：林国芳。
被告：陈某甲。
原告朱某为与被告陈某甲离婚纠纷一案，于2014年5月14日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理后，依法由代理审判员汪志平适用简易程序，于2014年6月3日公开开庭进行了审理。后因案情复杂，本院依法组成合议庭，于2014年9月25日公开开庭进行了审理。原告朱某及其委托代理人林国芳，朱秀康，被告陈某甲到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告朱某起诉称：原、被告于××××年××月登记结婚。婚后双方生育一子陈某乙，已独立生活。自2001年起，被告开始出轨，在外面与多个女人有染。原告曾多次劝说被告，让其改正，但被告不予接受。自2005年起，双方开始分床而居。2012年7月，原告曾三次发生晚饭后有蒙汗药中毒症状，为此曾向派出所报警。2013年7月，原告向法院提起离婚诉讼，但法院未判决离婚。判决后，双方仍互不理睬，同屋分居。但半年来原告又多次蹊跷地发生食物中毒事件，原告多次去医院就诊，并向派出所报警。因此，原、被告双方的感情早已彻底破裂，再次向法院起诉离婚，请求判令：1.原、被告离婚；2.位于宁波市江北区孔浦文汇路15弄8号115室的房屋归原告所有；3.其他共同财产依法分割。
被告陈某甲答辩称：2013年原告起诉离婚，法院判决不准予离婚。现原告再次起诉离婚，被告同意离婚。位于宁波市江北区孔浦文汇路15弄8号115室的房屋系被告单位的集资房，房子被告要求所有，给原告300000元补偿；其他财产如电视机之类，双方可以商量；被告放弃老家的房子，但原告应给被告40000元；原告称被告乱搞男女关系及对原告投毒，系诬陷被告，应对被告赔偿。被告于2006年正式退休，2004年之前被告的工资都在原告手中。位于宁波市江北区应嘉丽园4幢29号701室的经济适用房为大儿子陈某丙（被告与前妻所生）所有，不能进行分割；且小儿子陈某乙买房时原、被告支付了160000元，两个儿子应该一视同仁。请求法庭依法判决。
归纳原、被告双方的诉辩意见，本院认定事实如下：
双方无争议的事实
原告朱某与被告陈某甲经人介绍于××××年××月××日登记结婚。被告系再婚，其与前妻育有一子名陈某丙（随被告共同生活）。××××年××月××日，双方生育一子名陈某乙。婚后双方因家务琐事多次发生矛盾。2013年8月6日，原告向本院提起离婚诉讼，本院于2013年10月18日判决不准予原、被告离婚。2014年5月14日，原告再次向本院提起离婚诉讼，被告同意与原告离婚。婚姻关系存续期间的共同财产有：位于宁波市江北区孔浦文汇路15弄8号115室的房屋一套，冰箱一台、旧电视机一台、空调两台、洗衣机一台、电热水器一台及煤气灶具一套（双方确认上述除房屋外的家用电器等财产价值4800元）。对以上事实，原、被告双方在庭审中均予确认，原告提供了《结婚证》两份、本院（2013）甬北民初字第635号民事判决书一份、甬房权证私新字第××号房屋所有权证一本，被告对上述证据的真实性均没有异议，本院予以确认。
二、双方有争议的事实
（一）原告与被告在婚姻关系存续期间的其他共同财产及其价值、共同债务问题。
1.房产方面。除上述位于宁波市江北区孔浦文汇路15弄8号115室的房屋一套外，原告主张位于宁波市江北区应嘉丽园4幢29号701室的经济适用房一套的50%份额及位于浙江省三门县横渡镇东屏村（被告老家）房屋一间亦为夫妻共同财产，其向本院提交了甬房权证江北字第××号房屋所有权证一份。被告对该证据的真实性没有异议，但认为经济适用房应当归大儿子陈某丙所有；且老家的房屋系其婚前所建的木结构房屋，属其个人财产，并提供了1995年11月浙江省三门县人民政府颁发的三集建（95）字第I12772号集体土地建设用地使用权证一份及三门县横渡镇东屏村村民委员会的证明一份。原告对集体土地建设用地使用权证无异议，但对三门县横渡镇东屏村村民委员会的证明有异议，并认为老家房屋系婚后所建，可以土地证上的时间佐证。本院认为，经济适用房的房权证上明确记载了房屋的共有情况，即被告与陈某丙各占50%份额，因此被告在该房屋中的50%份额应当作为夫妻共同财产进行分割；被告于1995年取得老家房屋的土地使用权，该房屋应当作为夫妻共同财产进行分割。
本案在审理过程中，依原告的申请，本院依法委托宁波中冠房地产估价有限公司（简称中冠公司）对位于宁波市江北区孔浦文汇路15弄8号115室房屋、位于宁波市江北区应嘉丽园4幢29号701室的经济适用房、位于浙江省三门县横渡镇东屏村房屋进行了司法评估。中冠公司于2014年9月3日出具了估价报告，三套房屋的评估价格分别为662000元、402000元、46000元。被告对估价报告没有异议，原告对估价报告有异议，认为经济适用房及老家房屋的评估价格偏低而要求重新评估。中冠公司对原告的异议进行了补充说明。本院认为，中冠公司具备相关的鉴定资格，评估程序合法，原告无证据推翻估价报告，根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条的规定，不予进行重新评估，本院对估价报告中三套房屋的评估价格予以确认。
2.其他共同财产方面。被告辩称小儿子陈某乙结婚买房时原、被告共同出资160000元，该笔资金系夫妻共同财产支付，并提供了《交付通知书》复印件、《销售不动产统一发票》、原告手写的结婚账单复印件各一份。原告认为《交付通知书》系复印件，无法确认真伪，对《销售不动产统一发票》、原告手写的结婚账单复印件无异议，但认为该笔资金系父母对儿子的赠与，不应算共同财产进行分割。本院认为，该笔资金系原、被告共同财产进行支付，用于小儿子陈某乙购房，应当认定为原、被告对小儿子的赠与，不能作为夫妻共同财产进行分割。被告辩称原告手中还有被告工资余额200000元，并提供了原告手写的清单三份及被告手写的清单一份。原告对其自己手写的清单无异议，不认可被告手写清单，且认为原告的清单记录的是离婚案件之前的家庭收入、开销的流水账，不能证明被告的主张。本院认为，被告提供的证据只能证明以前家庭生活的收支状况，不能证明原告手中尚有200000元现金或存款，对上述证据的证明力不予认定。
3.共同债务方面。原告主张因小儿子陈某乙结婚买房时由原告向侄女朱哲蓓借款90000元，向本院提交了借条复印件一份。被告对借条的真实性有异议，并认为陈某乙结婚买房时家里的资金是足够的，不知道原告借款事宜，对该笔借款不予认可。本院认为，该借条属于孤证，且被告进行否认，故原告主张其借款90000元属于夫妻共同债务本院不予采信。被告主张位于宁波市江北区应嘉丽园4幢29号701室的经济适用房尚有按揭贷款158000元未归还，提供了《经济适用房买卖合同》、银行还贷清单一组。原告对上述证据的真实性没有异议，本院予以认定上述经济适用房未归还贷款158000元。
（二）被告是否有对原告进行家庭暴力及投毒致使原告视力下降的行为。原告为证明被告有上述行为，向本院提交了以下证据：1.门诊病历、化验报告单、用药清单一组，拟证明原告多次发生食物中毒事件及原告视力下降的事实。被告经质证后认为，原告提供的证据看不懂，仅知道原告去过医院，原告自己向医生陈述吃了老鼠药，菜都是原告自己烧好后马上吃的，而且原告的视力一直在下降的。本院认为，原告提供的该组证据仅能证明原告的视力下降情况，不能证明被告对其有投毒的行为。2.宁波市公安局江北分局报警受理回执单5份及宁波市江北区妇联会客单一份，拟证明原告因被告对原告使用家庭暴力而多次报警。被告对报警的真实性没有异议，但认为是由于家务琐事发生吵架，原告报警。本院认为，上述证据虽能反映出原告因夫妻吵架多次报警及前往妇联反映情况，但不足以证明被告对原告实施了家庭暴力，且原告无其他证据佐证，故原告所主张的上述事实本院不予采信。
本院认为：原、被告依法登记结婚，该婚姻关系合法有效，应受法律保护。原告在第一次起诉离婚而被本院判决不准离婚后再次向本院提起离婚诉讼，被告同意离婚，应认定双方确无和好可能，双方之间的夫妻感情确已破裂，原告要求离婚的诉讼请求，本院依法予以支持。关于房产分割问题，根据照顾女方权益的原则，本院酌定位于宁波市江北区孔浦文汇路15弄8号115室房屋一套归原告所有，原告根据该房屋评估价格给予被告331000元；位于宁波市江北区应嘉丽园4幢29号701室的经济适用房一套的50%份额归被告所有，被告根据该房屋评估价格给予原告100500元，原告应承担该房屋未归还的158000元按揭贷款的25%由被告负责偿还，原告给付被告39500元；位于浙江省三门县横渡镇东屏村房屋归被告所有，被告根据该房屋评估价格给予原告23000元。原告以被告对其多次实施家庭暴力、投毒为由，要求按60%比例多分共同财产，因其并无充足证据证明被告有上述行为，且于法无据，本院不予支持。原告以其具有宁波市户籍而在购买经济适用房过程中功劳最大要求多分共同财产，于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第十八条第（三）项、第三十二条第二款、第三十九条第一款、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、原告朱某与被告陈某甲离婚；
二、位于宁波市江北区孔浦文汇路15弄8号115室房屋一套（房权证号：甬房权证私新字第××号）归原告朱某所有，位于宁波市江北区应嘉丽园4幢29号701室的经济适用房一套（房权证号：甬房权证江北字第××号）的50%份额及位于浙江省三门县横渡镇东屏村房屋（集体土地使用权证号：三集建（95）字第I12772号）归被告陈某甲所有，位于宁波市江北区应嘉丽园4幢29号701室的经济适用房一套中原告朱某应承担未归还按揭贷款的25%由被告陈某甲承担；原告朱某补偿被告陈某甲247000元，该款于本判决生效之日起十日内支付；
三、婚姻关系存续期间的其他共同财产冰箱一台、旧电视机一台、空调两台、洗衣机一台、电热水器一台及煤气灶具一套归原告朱某所有，原告朱某给付被告2400元，该款于本判决生效之日起十日内支付。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案受理费300元，由原告朱某负担；司法评估费5000元，由原告朱某、被告陈某甲各承担2500元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状。并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费；如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部；如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃处理。
审 判 长 李明敏
代理审判员 汪志平
人民陪审员 陈和瑜
二〇一四年十一月五日
代书 记员 孙丽娜