杭州市萧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭萧商初字第148号
原告中国光大银行股份有限公司杭州萧山开发区支行。
负责人陈小洁。
委托代理人王双。
委托代理人张梦扬。
被告浙江北天鹅股份有限公司。
法定代表人陈招贤。
委托代理人李佳佳。
被告浙江天翔控股集团有限公司。
法定代表人陈招贤，该公司董事长。
委托代理人李佳佳。
被告杭州华隆羽绒制品有限公司。
法定代表人鲁一华。
被告杭州北天鹅羽绒制品有限公司。
法定代表人陈招贤，，该公司董事长。
委托代理人李佳佳。
被告陈招贤。
委托代理人李佳佳。
被告陈幼娟。
委托代理人李佳佳。
原告中国光大银行股份有限公司杭州萧山开发区支行（以下简称光大银行）诉被告浙江北天鹅股份有限公司（以下简称北天鹅股份公司）、浙江天翔控股集团有限公司（以下简称天翔公司）、杭州华隆羽绒制品有限公司（以下简称华隆公司）、杭州北天鹅羽绒制品有限公司（以下简称北天鹅羽绒公司）、陈招贤、陈幼娟金融借款合同纠纷一案，本院于2014年12月29日立案受理后，依法组成合议庭进行审理。依据原告的申请，本院依法采取财产保全措施。于2015年3月30日公开开庭进行了审理。原告光大银行委托代理人王双、张梦扬，被告北天鹅股份公司、天翔公司、北天鹅羽绒公司、陈招贤、陈幼娟共同委托代理人李佳佳到庭参加诉讼。被告华隆公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告光大银行诉称：北天鹅股份公司向光大银行借款1000万元，此款由天翔公司提供最高额抵押担保，由华隆公司、北天鹅羽绒公司、陈招贤、陈幼娟提供最高额保证担保。现光大银行起诉要求法院判令：1.北天鹅股份公司返还借款1000万元，支付此款自2014年10月21日起至款项付清日止按照合同约定计算的利息、罚息、复利；2.北天鹅股份公司支付律师代理费36000元；3.华隆公司、北天鹅羽绒公司、陈招贤、陈幼娟对北天鹅股份公司的上述第一至二项付款义务承担连带责任；4.光大银行有权对天翔公司抵押的位于杭州市江干区新塘路101号的房地产折价或者以拍卖、变卖所得价款，在实现登记在先的债权后优先受偿。庭审中，光大银行变更诉请第一项中的利息为要求北天鹅股份公司支付借款1000万元自2015年1月21日起至款项付清日止按照合同约定计算的逾期罚息、复利。
被告北天鹅股份公司、天翔公司、北天鹅羽绒公司、陈招贤、陈幼娟共同辩称：借款、抵押担保、保证担保均属实，但光大银行从未宣告本案借款提前到期，应自各被告收到诉状副本后一个月再按照罚息利率计收罚息。另，光大银行已主张罚息，不应再计收复利。
被告华隆公司未作答辩。
原告光大银行为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供了下列证据材料：《综合授信协议》、《流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、房屋他项权证、房屋所有权证、国有土地使用权证、《最高额保证合同》、贷款借据、贷款凭证、《政府应急专项资金借款协议书》、贷款受托支付通知书、《委托代理合同》及代理费发票。
经质证，被告北天鹅股份公司、天翔公司、北天鹅羽绒公司、陈招贤、陈幼娟无异议，本院予以确认。
被告北天鹅股份公司、天翔公司、北天鹅羽绒公司、陈招贤、陈幼娟为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供了利息支付凭证一组。
经质证，原告光大银行无异议，本院予以确认。
被告华隆公司未向本院提供证据。
根据以上所确认的证据和各方当事人在庭审中的陈述，本院认定以下事实：
2014年7月18日，光大银行与北天鹅股份公司签订《综合授信协议》、《流动资金贷款合同》，光大银行与华隆公司、北天鹅羽绒公司、陈招贤、陈幼娟签订《最高额保证合同》，上述合同约定光大银行向北天鹅股份公司提供最高授信额度1250万元（含保证金250万元），授信有效期自2014年7月18日起至2015年7月17日止。光大银行向北天鹅股份公司发放借款1000万元，借款期间自2014年7月18日起至2015年7月17日止，年利率7.2%，按月结息，未能按约还本付息，逾期贷款的罚息利率为约定利率加收50%；未按期支付利息，按罚息利率计收复利。华隆公司、北天鹅羽绒公司为北天鹅股份公司在上述授信有效期内，向光大银行的贷款等业务提供最高债权本金1000万元的连带责任保证；陈招贤、陈幼娟为北天鹅股份公司在上述授信有效期内，向光大银行的贷款等业务提供最高债权本金1250万元的连带责任保证。光大银行于合同签订当日向北天鹅股份公司发放借款。
2014年10月30日，光大银行与天翔公司签订《最高额抵押合同》，约定天翔公司以其名下位于杭州市江干区＊＊＊＊＊的房地产［房屋使用权证号：杭房权证江移字第××号，土地使用权证号：杭江国用（2008）第＊＊＊＊号］，为北天鹅股份公司在上述授信有效期内，向光大银行的贷款等业务提供最高债权本金1250万元（含保证金250万元）的抵押担保，并于2014年11月4日办理了余值抵押登记，抵押登记顺位为第三顺位，第一顺位的抵押权人为杭州联合农村商业银行股份有限公司四季青支行，第二顺位的抵押权人为光大银行［债权本金1700万元，光大银行已另案起诉，案号为（2015）杭萧商初字第147号］。
现北天鹅股份公司尚欠借款1000万元，并自2015年1月21日起开始欠息。光大银行于2014年12月29日提起诉讼，北天鹅股份公司、天翔公司、北天鹅羽绒公司、陈招贤、陈幼娟于2015年1月27日收到诉状副本，华隆公司于2015年1月29日收到诉状副本。
另查明，光大银行为实现本案债权支出了律师代理费36000元。
本院认为：案涉《综合授信协议》、《流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均依法成立并有效。北天鹅股份公司未按约定的期限履行还款义务，华隆公司、北天鹅羽绒公司、陈招贤、陈幼娟未按约定履行保证义务，均应当承担相应的民事责任。至于本案的借款到期日，光大银行提起诉讼后，主债务人北天鹅股份公司于2015年1月27日收到本案诉状副本，视为光大银行履行宣布本案借款到期的告知义务，借款到期日为2015年1月27日，光大银行应自2015年1月28日起计算逾期罚息。
光大银行要求北天鹅股份公司返还借款本金1000万元并支付期内的利息及复利、罚息并支付律师代理费的诉讼请求合法有据，本院予以支持。罚息具有违约金的性质，再主张罚息的复利属于加重对北天鹅股份公司的责任，故本院对光大银行主张罚息的复利不予支持。华隆公司、北天鹅羽绒公司、陈招贤、陈幼娟为北天鹅股份公司向光大银行的借款债务提供连带责任保证，故光大银行要求华隆公司、北天鹅羽绒公司、陈招贤、陈幼娟对上述债务承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。华隆公司、北天鹅羽绒公司、陈招贤、陈幼娟承担保证责任后，有权就已承担责任部分向北天鹅股份公司追偿。
天翔公司对本案抵押物的价值大于杭州联合农村商业银行股份有限公司四季青支行、光大银行已抵押登记的余额是否享有优先受偿权的问题，根据《中华人民共和国担保法》第三十五条规定，财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，故天翔公司可以将本案抵押物的价值大于所担保的杭州联合农村商业银行股份有限公司四季青支行、光大银行已抵押登记的债权的余额部分再次抵押给光大银行，光大银行与天翔公司的抵押关系成立并有效。华隆公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭，视为对光大银行起诉的事实及诉讼请求放弃抗辩的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十五条、第四十六条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、浙江北天鹅股份有限公司在本判决生效之日起十日内返还中国光大银行股份有限公司杭州萧山开发区支行借款1000万元，并支付此款自2015年1月21日起至2015年1月27日止按合同约定计算的利息、复利以及以上借款本金、利息之和自2015年1月28日起至实际履行日止按合同约定计算的罚息；
二、浙江北天鹅股份有限公司在本判决生效之日起十日内支付中国光大银行股份有限公司杭州萧山开发区支行律师代理费36000元；
三、杭州华隆羽绒制品有限公司、杭州北天鹅羽绒制品有限公司、陈招贤、陈幼娟对浙江北天鹅股份有限公司的上述第一、二项付款义务承担连带责任；
四、杭州华隆羽绒制品有限公司、杭州北天鹅羽绒制品有限公司、陈招贤、陈幼娟在承担保证责任后，有权就已承担责任部分向浙江北天鹅股份有限公司追偿；
五、中国光大银行股份有限公司杭州萧山开发区支行对浙江天翔控股集团有限公司抵押的位于杭州市江干区＊＊＊＊的房地产［房屋使用权证号：杭房权证江移字第××号，土地使用权证号：杭江国用（2008）第＊＊＊＊号］，折价或者以拍卖、变卖所得价款，大于杭州联合农村商业银行股份有限公司四季青支行、中国光大银行股份有限公司杭州萧山开发区支行办理抵押登记的债权部分，对浙江北天鹅股份有限公司的上述第一、二项付款义务产生的债务总额内优先受偿；
六、驳回中国光大银行股份有限公司杭州萧山开发区支行的其余诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费82606元，财产保全申请费5000元，合计87606元，由浙江北天鹅股份有限公司负担，浙江天翔控股集团有限公司、杭州华隆羽绒制品有限公司、杭州北天鹅羽绒制品有限公司、陈招贤、陈幼娟负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，按对方当事人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向该院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，上诉案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交，在上诉期满后的次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（浙江省杭州市中级人民法院开户银行为工商银行湖滨分理处，户名浙江省杭州市中级人民法院，帐号1202024409008802968）
审 判 长 王大伟
人民陪审员 汤林美
人民陪审员 傅维娜
二〇一五年五月十一日
书 记 员 俞燕彦