温州市龙湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）温龙商初字第2057号
原告：中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行。
负责人：金江桂。
委托代理人（特别授权代理）：姜ＸＸ。
被告：温州国泰文体用品厂。
法定代表人：潘永龙。
被告：温州市颖立塑料有限公司。
法定代表人：朱建义。
被告：温州时尚光学有限公司。
法定代表人：薛葆青。
被告：黄河。
被告：钟秀兰。
被告：王陈华。
被告：黄小英。
被告：潘永龙。
被告：温州市众博文具有限公司。
法定代表人：黄河。
被告：温州市佳文文具有限公司。
法定代表人：毛光云。
被告：黄海武。
原告中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行（以下简称“建行龙湾支行”）诉被告温州国泰文体用品厂、温州市颖立塑料有限公司、温州时尚光学有限公司、黄河、钟秀兰、王陈华、黄小英、潘永龙、温州市众博文具有限公司、温州市佳文文具有限公司、黄海武金融借款合同纠纷一案，于2013年8月15日向本院起诉，本院受理后，依法适用普通程序，并组成合议庭于2013年12月12日公开开庭进行了审理。原告委托代理人姜ＸＸ、被告王陈华到庭参加诉讼，被告温州国泰文体用品厂、温州市颖立塑料有限公司、温州时尚光学有限公司、黄河、钟秀兰、黄小英、潘永龙、温州市众博文具有限公司、温州市佳文文具有限公司、黄海武经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年3月29日，被告温州国泰文体用品厂作为借款人与原告签订编号为XC628730123020130144的《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：借款金额为人民币340万元，借款期限自2013年3月29日至2014年3月28日止，借款利率执行固定利率为年利率6%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；按月结息，结息日为每月的第20日。合同签订当日，原告即依约发放贷款人民币340万元，此后，被告温州国泰文体用品厂均未还款付息。
2013年4月3日，被告温州国泰文体用品厂作为借款人与原告签订编号为XC628730123020130157的《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：借款金额为人民币1000万元，借款期限自2013年4月3日至2014年4月2日止，借款利率执行固定利率为年利率7.32%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；按月结息，结息日为每月的第20日。合同签订当日，原告即依约发放贷款人民币1000万元，此后，被告温州国泰文体用品厂均未还款付息。
2011年6月1日，被告黄河、钟秀兰作为抵押人与原告签订了编号为20110218的《最高额抵押合同》，合同约定：被告黄河、钟秀兰以登记在黄河名下的坐落于状元镇华锦园7幢601室房产（房产权证号：温房权证龙湾区字第××号）作为抵押财产提供抵押担保，担保范围为原告与温州国泰文体用品厂在2011年6月1日至2016年6月1日期间签订主合同项下一系列债务；最高额抵押项下担保责任的最高限额为人民币358万元。双方并已办理了抵押登记手续。
2011年8月8日，被告王陈华、黄小英作为抵押人与原告签订了编号为20110314的《最高额抵押合同》，合同约定：被告王陈华、黄小英以登记在王陈华名下的坐落于温州市鹿城区环城东路绿景大厦1幢1803室房产（房产权证号为：温房权证鹿城区字第××号）作为抵押财产提供抵押担保，担保范围为原告与温州国泰文体用品厂在2011年8月8日至2016年8月8日期间签订主合同项下一系列债务；最高额抵押项下担保责任的最高限额为人民币420万元。双方并已办理了抵押登记手续。
2011年10月25日，被告温州市颖立塑料有限公司作为保证人与原告签订编号为20110425的《最高额保证合同》，合同约定：担保范围为原告与温州国泰文体用品厂在2011年10月25日至2013年10月24日期间签订主合同项下的一系列债务提供最高额保证；保证责任最高限额为人民币1500万元，保证方式为连带责任保证。2013年3月28日，被告温州市颖立塑料有限公司作为保证人又与原告签订编号为XC628730123020130158的《最高额保证合同》，担保范围为原告与温州国泰文体用品厂在2013年3月28日至2015年3月28日期间签订主合同项下的一系列债务提供最高额保证；保证责任最高限额为人民币1600万元，保证方式为连带责任保证。
2011年11月11日，被告温州时尚光学有限公司作为保证人与原告签订编号为20110469的《最高额保证合同》，合同约定：担保范围为原告与温州国泰文体用品厂在2011年11月11日至2013年11月10日期间签订主合同项下的一系列债务提供最高额保证；保证责任最高限额为人民币500万元，保证方式为连带责任保证。
2013年3月28日，被告温州市众博文具有限公司作为保证人与原告签订编号为XC628730123020130145的《最高额保证合同》，合同约定：担保范围为原告与温州国泰文体用品厂在2013年3月28日至2015年3月28日期间签订主合同项下的一系列债务提供最高额保证；保证责任最高限额为人民币370万元，保证方式为连带责任保证。
2013年3月28日，被告温州市佳文文具有限公司作为保证人与原告签订编号为XC628730123020130336的《最高额保证合同》，合同约定：担保范围为原告与温州国泰文体用品厂在2013年3月28日至2015年3月28日期间签订主合同项下的一系列债务提供最高额保证；保证责任最高限额为人民币370万元，保证方式为连带责任保证。
2011年10月25日，被告潘永龙、钟秀兰作为保证人与原告签订编号为20110562的《最高额保证合同》，合同约定：担保范围为原告与温州国泰文体用品厂在2011年10月25日至2013年10月24日期间签订主合同项下的一系列债务提供最高额保证；保证责任最高限额为人民币2500万元，保证方式为连带责任保证。2013年3月28日，被告潘永龙、钟秀兰作为保证人又与原告签订编号为XC628730123020130147的《最高额保证合同（自然人）》，担保范围为原告与温州国泰文体用品厂在2013年3月28日至2015年3月28日期间签订主合同项下的一系列债务提供最高额保证；保证责任最高限额为人民币3000万元，保证方式为连带责任保证。
2011年10月25日，被告黄海武作为保证人与原告签订编号为20110563的《最高额保证合同（自然人）》，合同约定：担保范围为原告与温州国泰文体用品厂在2011年10月25日至2013年10月24日期间签订主合同项下的一系列债务提供最高额保证；保证责任最高限额为人民币2500万元，保证方式为连带责任保证。2013年3月28日，被告黄海武作为保证人又与原告签订编号为XC628730123020130335的《最高额保证合同（自然人）》，担保范围为原告与温州国泰文体用品厂在2013年3月28日至2015年3月28日期间签订主合同项下的一系列债务提供最高额保证；保证责任最高限额为人民币3000万元，保证方式为连带责任保证。
由于被告温州国泰文体用品厂债权债务未按约履行支付利息的义务，原告故起诉，请求判令：1、被告温州国泰文体用品厂立即偿还原告借款1340万元及至按合同约定还款本息结清之日止的利息、逾期息、复利（暂算至2013年7月20日，利息、逾期息、复利288，517.97元）；2、原告有权就被告黄河、钟秀兰所抵押的坐落于状元镇华锦园7幢601室（温房产权证号为：温房权证龙湾区字第××号）的房产折价或拍卖、变卖后所得价款在358万元的限额优先受偿；3、原告有权就被告王陈华、黄小英所抵押的坐落于环城东路绿景大厦1幢1803室（温房产权证号为：温房权证鹿城区字第××号）的房产折价或拍卖、变卖后所得价款在420万元的限额优先受偿；4、被告温州时尚光学有限公司在500万元的限额内对上述债务承担连带清偿责任；5、被告温州市颖立塑料有限公司在3100万元的限额内对上述债务承担连带清偿责任；6、被告温州市众博文具有限公司在370万元的限额内对上述债务承担连带清偿责任；7、被告温州市佳文文具有限公司在370万元的限额内对上述债务承担连带清偿责任；8、被告潘永龙、钟秀兰在5500万元的限额内对上述债务承担连带清偿责任；9、被告黄海武在5500万元的限额内对上述债务承担连带清偿责任；10、本案的诉讼费用、公告费和实现债权的其他费用由被告承担。
庭审中，原告变更第5、8、9项诉讼请求如下：5、被告温州市颖立塑料有限公司在1600万元的限额内对上述债务承担连带清偿责任；8、被告潘永龙、钟秀兰在3000万元的限额内对上述债务承担连带清偿责任；9、被告黄海武在3000万元的限额内对上述债务承担连带清偿责任。
原告在本院指定的举证期限内提供了如下证据：
1、原告营业执照、组织机构代码证，证明原告主体资格；
2-12、被告营业执照、组织机构代码证、身份证复印件，证明各被告主体资格；
13、《人民币流动资金贷款合同》两份，证明原告与被告温州国泰文体用品厂借款合同关系及借款的事实；
14、贷款转存凭证（借款借据），证明原告向被告温州国泰文体用品厂发放两笔贷款的事实；
15、《最高额抵押合同》两份，证明原告与被告黄河、钟秀兰、王陈华、黄小英之间的最高额抵押合同关系；
16、《最高额保证合同》七份，证明原告与被告温州市颖立塑料有限公司、温州时尚光学有限公司、潘永龙、钟秀兰、温州市众博文具有限公司、温州市佳文文具有限公司之间的最高额保证合同关系；
17、《最高额保证合同（自然人）》两份，证明原告与被告黄海武之间的最高额保证合同关系。
18、他项权证、房产证、土地证复印件，证明抵押房产权属及设立抵押权的事实；
19、贷款账户信息表、明细表，证明借款人已违约欠息的事实。
被告王陈华、黄小英共同答辩称：1、合同上落款名字是我签的，但其他都是银行写的，属于格式条款；2、合同一式三份，应该给我一份，银行没有给保证人；3、本案合同期限过长（5年）违反法律规定，贷款及还款情况均未予以告知；4、由于房产价值不足420万元，最高额抵押金额过高。综合以上几点可以认定最高额抵押合同是不公平的，因此认为该最高额抵押合同应为无效。被告王陈华、黄小英没有向本院提供证据。
被告温州国泰文体用品厂、温州市颖立塑料有限公司、温州时尚光学有限公司、黄河、钟秀兰、潘永龙、温州市众博文具有限公司、温州市佳文文具有限公司、黄海武均未答辩，也没有向本院提供证据。
原告提供的证据，经庭审出示质证。被告王陈华仅对编号为20110314《最高额抵押合同》予以质证，对原告提供的其他证据不予质证。经质证后被告王陈华认为：《最高额抵押合同》上的签名为真实的，但对合同条款不知悉，不具合法性、关联性。被告温州国泰文体用品厂、温州市颖立塑料有限公司、温州时尚光学有限公司、黄河、钟秀兰、黄小英、潘永龙、温州市众博文具有限公司、温州市佳文文具有限公司、黄海武经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，依法视为放弃抗辩与质证的权利。本院认为，原告提供的证据均真实合法，与本案有关联性，本院予以采纳。
根据以上确认的证据，本院认定事实与原告起诉的陈述一致。
本院认为，原告建行龙湾支行与温州国泰文体用品厂签订的四份《人民币流动资金贷款合同》、原告与温州市颖立塑料有限公司、温州时尚光学有限公司、潘永龙、钟秀兰、温州市众博文具有限公司、温州市佳文文具有限公司、黄海武分别签订的《最高额保证合同》、原告与黄河、钟秀兰、王陈华、黄小英分别签订的《最高额抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示，合同内容均真实合法，且均不存在法律规定的合同无效的情形，上述合同均依法成立，合法有效。被告王陈华、黄小英提出合同无效的抗辩，本院不予支持。被告温州国泰文体用品厂现尚欠原告借款本金人民币11340万元，事实清楚、证据充分。被告温州国泰文体用品厂未按合同约定偿还按期支付利息，已构成违约，现借款期限虽未届满，原告建行龙湾支行有权按照合同约定提前收回贷款，现原告起诉要求被告温州国泰文体用品厂提前清偿借款本金并按约支付利息、逾期罚息，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。至于原告要求支付的复利，虽然合同约定了复利，但原告要求对逾期罚息再计收复利，缺乏依据，本院不予支持。
被告黄河、钟秀兰作为抵押人自愿以登记在黄河名下的坐落于温州市龙湾区状元镇华锦园7幢601室房产（房产权证号：温房权证龙湾区字第××号）作为抵押财产为原告与温州国泰文体用品厂在担保期间内产生的债权债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告的抵押权依法成立，有权对上述抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款分别在最高限额人民币358万元范围内优先受偿。承担抵押担保责任后，有权向被告温州国泰文体用品厂追偿。
被告王陈华、黄小英作为抵押人自愿以登记在王陈华名下的坐落于温州市鹿城区环城东路绿景大厦1幢1803室房产（房产权证号为：温房权证鹿城区字第××号）作为抵押财产为原告与温州国泰文体用品厂在担保期间内产生的债权债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告的抵押权依法成立，有权对上述抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款分别在最高限额人民币420万元范围内优先受偿。承担抵押担保责任后，有权向被告温州国泰文体用品厂追偿。
被告温州市颖立塑料有限公司、温州时尚光学有限公司、潘永龙、钟秀兰、温州市众博文具有限公司、温州市佳文文具有限公司、黄海武分别与原告签订《最高额保证合同》与《最高额保证合同（自然人）》，自愿为温州国泰文体用品厂与原告在约定担保期间内发生的债务提供连带责任保证，应分别在相应的最高额担保范围内依法承担连带偿还责任，承担保证责任后，有权向被告温州国泰文体用品厂追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温州国泰文体用品厂于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行借款本金人民币340万元，并支付利息（自2013年3月29日起按年利率6%计算至本判决确定的履行之日止）。如本判决确定的履行之日超过借款期限届满之日即2014年3月28日的，则被告温州国泰文体用品厂应自逾期之日即2014年3月29日起按照合同约定的借款利率加收50%即年利率9%支付逾期罚息，并自逾期之日以借款期限内未支付的利息为基数按年利率9%支付复利；
二、被告温州国泰文体用品厂于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行借款本金人民币1000万元，并支付利息（自2013年4月3日起按年利率7.32%计算至本判决确定的履行之日止）。如本判决确定的履行之日超过借款期限届满之日即2014年4月2日的，则被告温州国泰文体用品厂应自逾期之日即2014年4月3日起按照合同约定的借款利率加收50%即年利率10.98%支付逾期罚息，并自逾期之日以借款期限内未支付的利息为基数按年利率10.98%支付复利；
三、被告温州市颖立塑料有限公司对上述第一、二项确定的债务承担连带偿还责任（包括双方签订的编号为XC628730123020130158的《最高额保证合同》项下含本案在内的提供连带责任保证的所有债务，以最高额人民币1600万元为限）。被告温州市颖立塑料有限公司承担连带偿还责任后，有权向被告温州国泰文体用品厂追偿；
四、被告温州时尚光学有限公司对上述第一、二项确定的债务承担连带偿还责任（包括双方签订的编号为20110469的《最高额保证合同》项下含本案在内的提供连带责任保证的所有债务，以最高额人民币500万元为限）。被告温州市颖立塑料有限公司承担连带偿还责任后，有权向被告温州国泰文体用品厂追偿；
五、被告潘永龙、钟秀兰、黄海武对上述第一、二项债务承担连带偿还责任（包括双方各自分别签订的编号为XC628730123020130147、XC628730123020130335《最高额保证合同（自然人）》项下含本案在内的提供连带责任保证的所有债务，均以最高额人民币3000万元为限）。被告潘永龙、钟秀兰、黄海武承担连带偿还责任后，有权向被告温州国泰文体用品厂追偿；
六、被告温州市众博文具有限公司对上述第一、二项确定的债务承担连带偿还责任（包括双方签订的编号为XC628730123020130145的《最高额保证合同》项下含本案在内的提供连带责任保证的所有债务，以最高额人民币370万元为限）。被告温州市众博文具有限公司承担连带偿还责任后，有权向被告温州国泰文体用品厂追偿；
七、被告温州市佳文文具有限公司对上述第一、二项确定的债务承担连带偿还责任（包括双方签订的编号为XC628730123020130336的《最高额保证合同》项下含本案在内的提供连带责任保证的所有债务，以最高额人民币370万元为限）。被告温州市佳文文具有限公司承担连带偿还责任后，有权向被告温州国泰文体用品厂追偿；
八、若被告温州国泰文体用品厂未能偿还上述第一、二、项债务，原告中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行对被告黄河、钟秀兰提供抵押并登记在黄河名下的坐落于温州市龙湾区状元镇华锦园7幢601室房产（房产权证号：温房权证龙湾区字第0519**号）的折价或者拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权（包括双方签订的编号为20110218的《最高额抵押合同》项下含本案在内的所有抵押债务，以最高额人民币358万元为限）。被告黄河、钟秀兰承担抵押担保责任后，有权向被告温州国泰文体用品厂追偿；
九、若被告温州国泰文体用品厂未能偿还上述第一、二项债务，原告中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行对被告王陈华、黄小英提供抵押并登记在王陈华名下的坐落于温州市鹿城区环城东路绿景大厦1幢1803室房产（房产权证号为：温房权证鹿城区字第4741**号）的折价或者拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权（包括双方签订的编号为20110314的《最高额抵押合同》项下含本案在内的所有抵押债务，以最高额人民币420万元为限）。被告王陈华、黄小英承担抵押担保责任后，有权向被告温州国泰文体用品厂追偿；
十、驳回原告中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费103931元（原告已预缴）、公告费650元，合计104581元，由温州国泰文体用品厂负担。被告温州市颖立塑料有限公司、温州时尚光学有限公司、钟秀兰、潘永龙、黄海武承担连带责任，被告黄河对诉讼费用中的27940元承担连带责任，被告王陈华、黄小英对诉讼费用中的32779元承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。［上诉案件受理费103931元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还）应在提交上诉状时预交，款汇温州市中级人民法院，户名：温州市财政局非税收入结算户，账号：19×××13，开户银行：农行温州市分行。上诉期满七日后仍未交纳的，按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 诸朝臻
人民陪审员 高和燕
人民陪审员 张洁嫚
二〇一四年二月十一日
代书 记员 李渝枋