重庆市巴南区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0113民初2231号
原告：重庆农村商业银行股份有限公司巴南支行,住所地重庆市巴南区龙洲大道145号，组织机构代码20344953-7。
负责人：易中，行长。
委托诉讼代理人：李刚，男，原告方工作人员。
被告：吴楠，男，1982年3月6日出生，汉族，住重庆市大渡口区。
被告：黄世莲，女，1955年6月28日出生，汉族，住重庆市大渡口区。
被告：吴志林，男，1955年7月16日出生，汉族，住重庆市大渡口区。
被告：重庆索尔迪科技有限责任公司，住所地重庆市大渡口区春晖路街道春晖路18号7栋2-1号，组织机构代码66890737-4。
法定代表人：吴楠。
原告重庆农村商业银行股份有限公司巴南支行（以下简称“农商行巴南支行”）与被告吴楠、黄世莲、吴志林、重庆索尔迪科技有限责任公司（以下简称“索尔迪公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月23日立案后，依法适用普通程序，于2016年8月5日公开开庭进行了审理。原告农商行巴南支行的委托代理人李刚到庭参加诉讼。被告吴楠、黄世莲、吴志林、索尔迪公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告农商行巴南支行向本院提出诉讼请求：1.被告吴楠偿还借款本金100万元及截至2016年2月3日的利息33619.07元；2.被告吴楠支付罚息和复利（罚息以100万元为基数，从2016年2月4日起按年利率13.5%计算至付清时止；复利以应付未付的利息为基数，从2016年2月4日起按年利率13.5%计算至付清时止）；3.原告农商行巴南支行对被告吴楠所有的位于渝北区龙溪街道龙华大道1938号富悦阳光1幢****房屋、被告吴楠、黄世莲所有的位于巴南区渝南大道111号18幢1单元****号房屋折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.被告黄世莲、吴志林、索尔迪公司承担连带担保责任；5.本案诉讼费用由四被告承担。事实和理由：2014年6月24日，原告农商行巴南支行与被告吴楠签订了《个人最高额循环贷款合同》，约定原告农商行巴南支行向被告吴楠提供贷款额度100万元，有效期间为2014年6月24日至2016年6月23日，被告吴楠以位于渝北区龙溪街道龙华大道1938号富悦阳光1幢****和巴南区渝南大道111号18幢1单元****号的房屋作为贷款抵押，并办理了抵押登记。合同签订后，原告农商行巴南支行按约发放贷款100万元。2014年7月2日，被告吴楠以需流动资金为由申请借款100万元，双方约定借款利率及借款期限。原告农商行发放贷款后，被告吴楠未按约定还款，经原告农工商行多次催收未果。截至2016年2月3日，被告吴楠累计欠贷款本金100万元及利息33619.07元。被告黄世莲、吴志林、索尔迪公司为上述借款提供了担保，应承担连带清偿责任。原告农商行巴南支行遂诉请如上。
被告吴楠未答辩，未举示证据。
被告黄世莲未答辩，未举示证据。
被告吴志林未答辩，未举示证据。
被告索尔迪公司未答辩，未举示证据。
经审理查明，2014年6月24日，原告农商行巴南支行与被告吴楠（借款人、抵押人）、黄世莲（抵押人、担保人）、吴志林（担保人）、索尔迪公司（担保人）签订了《个人最高额循环贷款合同》，合同约定：原告农商行巴南支行向被告吴楠提供贷款额度为100万元的贷款，贷款额度有效期间自2014年6月24日起至2016年6月23日止，贷款额度项下单笔贷款的到期日不得超过有效期间的届满日，在有效期间终止时，未使用的贷款额度自动失效；对逾期或未按合同约定用途使用贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，对不能按时支付的利息，按合同约定的计结息方式和相应罚息利率计收复利；被告吴楠未按本合同约定期限归还贷款的罚息利率为在贷款利率上加收50%；被担保的债权包括贷款本金、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金和原告农商行巴南支行为实现债权及担保权利产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师代理费等）；抵押人同意以本合同中《抵（质）押物清单》所列之抵押物为原告农商行巴南支行与被告吴楠在本合同约定有效期间内连续发放贷款而形成的一系列债权提供最高额抵押担保；保证人同意为本合同项下原告农商行巴南支行与被告吴楠在本合同约定的有效期间内连续发放贷款而形成的一系列债权提供连带责任的最高额保证担保；保证期间为本合同债务还款期限或分期还本期限届满之日起两年，若发生法律、法规规定或合同约定情形，导致合同债务被原告农商行巴南支行宣布提前到期的，保证期间自原告农商行巴南支行确定的合同债务提前到期之日起两年；被告吴楠未按本合同约定及《个人贷款支用单》约定归还任一笔或任一期贷款本息或支付相关费用，原告农商行巴南支行有权宣布各笔或单笔贷款立即到期，要求被告吴楠立即归还贷款本息及相关费用。当日，原告农商行巴南支行与被告吴楠签订了《最高额抵押合同》，约定被告吴楠以其所有的位于渝北区龙溪街道龙华大道1938号富悦·阳光1幢****的房屋为上述贷款设定抵押。原告农商行巴南支行与被告吴楠、黄世莲签订了《最高额抵押合同》，约定被告吴楠、黄世莲以其所有的位于巴南区渝南大道111号18幢1单元****的房屋为上述贷款设定抵押，上述房屋均办理了抵押登记。2014年7月2日，被告吴楠向原告农商行巴南支行申请支用《个人最高额循环贷款合同》项下第一笔贷款100万元，贷款期限12个月，自2014年7月2日至2015年7月1日，贷款利率为基准利率水平上浮50%，如遇基准利率调整，贷款利率在贷款期限内保持不变。当日，原告农商行巴南支行发放了贷款100万元，被告吴楠未按约偿还贷款。截至2016年2月3日，被告吴楠欠借款本金100万元、利息33619.07元未偿还。
以上事实，有原告陈述以及原告农商行巴南支行提交的个人最高额循环贷款合同、最高额抵押合同、个人贷款支用单等证据在卷为凭，足以认定。
本院认为，原告农商行巴南支行与被告吴楠签订的《个人最高额循环贷款合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规禁止性规定，合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定“借款人应当按照约定的期限支付利息”和第二百零六条规定“借款人应当按照约定的期限返还借款”，现被告吴楠未按合同约定还款付息，已构成违约，应承担相应的违约责任。对原告农商行巴南支行要求被告吴楠偿还借款本金100万元、利息33619.07元的诉讼请求，本院予以支持。原告农商行巴南支行要求被告吴楠支付罚息和复利（罚息以100万元为基数，从2016年2月4日起按年利率13.5%计算至付清时止；复利以应付未付的利息为基数，从2016年2月4日起按年利率13.5%计算至付清时止）的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。对原告农商行巴南支行要求对被告吴楠所有的位于渝北区龙溪街道龙华大道1938号富悦阳光1幢****房屋和被告吴楠、黄世莲所有的位于巴南区渝南大道111号18幢1单元****号房屋折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”，由于被告吴楠、黄世莲用上述房屋向原告农商行巴南支行提供抵押担保并办理了抵押登记，在被告吴楠有违约行为时，原告农商行巴南支行对抵押财产享有优先受偿权，故对原告农商行巴南支行的该项诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款规定“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”，现被告吴楠未按时偿还借款本金及利息，由此产生的债务符合双方约定的保证范围，且原告农商行巴南支行现要求保证人承担保证责任未超过保证期间，故被告黄世莲、吴志林、索尔迪公司对被告吴楠的上述债务应承担连带清偿责任。被告吴楠、黄世莲、吴志林、索尔迪公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应承担相应的法律后果。
为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、一百七十九条、第一百八十七条，一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告吴楠自本判决生效之日起十日内偿还原告重庆农村商业银行股份有限公司巴南支行借款本金100万元及截至2016年2月3日的利息33619.07元；
二、被告吴楠自本判决生效之日起十日内支付原告重庆农村商业银行股份有限公司巴南支行罚息、复利（罚息以100万元为基数，从2016年2月4日起按年利率13.5%计算至付清时止；复利以应付未付的利息为基数，从2016年2月4日起按年利率13.5%计算至付清时止）；
三、被告黄世莲、吴志林、重庆索尔迪科技有限责任公司对被告吴楠的前述第一项、第二项债务承担连带清偿责任；
四、原告重庆农村商业银行股份有限公司巴南支行对被告吴楠所有的位于重庆市渝北区龙溪街道龙华大道1938号富悦·阳光1幢****房屋，被告吴楠、黄世莲所有的位于巴南区渝南大道111号18幢1单元****号房屋折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14100元、诉讼保全措施费5000元、公告费500元，共计19600元，由被告吴楠、黄世莲、吴志林、重庆索尔迪科技有限责任公司负担（此款已由原告垫付12550元，四被告在给付上述款项时一并给付原告，余欠诉讼费7050元由四被告于本判决生效之日起十日内向本院缴纳）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 刘 晶
人民陪审员 谢光碧
人民陪审员 喻启平
二〇一六年八月三十一日
书 记 员 刘 勇