嘉兴市秀洲区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0411民初1664号
原告：嘉兴银行股份有限公司秀水支行。住所地：嘉兴市友谊街***号。统一社会信用代码：913304017125039412。
代表人：杨关金，行长。
委托代理人（特别授权代理）：杨文学，嘉兴市天安法律服务所法律工作者。
被告：嘉兴祥晶科技有限公司。住所地：嘉兴市周安路****号*幢综合楼*层北。
法定代表人：魏奶连。
被告：浙江中成实业有限公司。住所地：嘉兴市南湖新区中环南路富润路。
法定代表人：董利华。
原告嘉兴银行股份有限公司秀水支行（以下简称嘉兴银行秀水支行）与被告嘉兴祥晶科技有限公司（以下简称祥晶公司）、浙江中成实业有限公司（以下简称中成公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月4日受理后依法组成合议庭，于2016年6月22日公开开庭进行审理，原告嘉兴银行秀水支行的委托代理人杨文学到庭参加诉讼。被告祥晶公司、中成公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告嘉兴银行秀水支行起诉称：2013年9月3日，被告中成公司与原告签订了《最高额抵押合同》一份，合同编号为2013年8051商抵字第000167号。合同约定：为了确保被告祥晶公司与原告签订的主合同的履行，被告中成公司愿意以其财产提供最高额抵押担保，所担保的最高主债权本金为人民币834万元，担保的主债权的发生时间为2013年9月3日至2026年9月2日期间，合同项下抵押物为被告中成公司所有的位于嘉兴中港商贸中心（商贸城）的商业用房19处，抵押担保的范围为本合同约定的被担保主债权本金及其利息、逾期利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权的费用（包括但不限于处分抵押物的费用、诉讼费、律师费、差旅费）和所有其他应付费用，等。合同签订后，双方依法办理了抵押登记手续。
2014年9月4日和2015年9月2日，原告与被告中成公司分别签订了《保证合同》各一份，合同编号分别为2014年8051保字第900589号和2015年8051保字第9000167号。合同均约定：为了确保被告祥晶公司与原告签订的《流动资金借款合同》的履行，被告中成公司愿意提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证担保范围为主合同约定的被担保主债权本金及其利息、逾期利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付费用。
2015年9月2日，被告祥晶公司与原告签订了《流动资金借款合同》一份，合同编号为2015年8051流借字第抵00583号，约定：借款金额为500万元，年利率8.4%，借款期限为2015年9月2日至2016年3月29日；对到期应付而未付的借款本金，均自逾期日起按合同贷款利率上浮50%计收逾期利息；对贷款期内不能按期支付的利息按合同利息计收复利；对逾期或未按合同约定用途使用的贷款，按逾期利率计收复利；等。
原告按约为被告祥晶公司提供了借款。现贷款已到期，经原告多次催讨，被告祥晶公司至今未归还，被告中成公司也未履行担保义务。原告为维护自己的合法权益，向法院起诉，请求判决：1被告祥晶公司立即偿付借款本金500万元及利息55946.12元（暂计至2016年4月24日，要求按合同约定计算至实际履行之日）；2被告祥晶公司承担原告为实现债权而支付的律师费，以及原告为催收借款所支出的其他费用；3被告中成公司对上述两项承担连带清偿责任；4原告对被告中成公司提供的抵押物的变价款有优先受偿权。审理中，原告将上述第2项诉讼请求明确为：被告祥晶公司赔偿原告实现债权的诉讼代理费101118元。
审理中，原告提供了如下证据：
12013年9月3日，原告与被告中成公司签订的《最高额抵押合同》一份，合同编号为2013年8051商抵字第000167号；
2嘉房他证南湖字第00221700-002217**号房屋他项权证19本，登记时间为2013年9月4日，显示抵押登记的房屋分别为：被告中成公司所有的坐落于嘉兴市中港商贸中心（商贸城）20924、20925、20810-20813、20778-20782、20824-20831号商业服务用房共19处（房屋所有权证号分别为：00508124、00508125、00508010-00508013、00507978-00507982、00508024-00508031），以及上述抵押房屋的房屋所有权证、国有土地使用证各19本；
32014年9月4日，原告与被告中成公司签订的《保证合同》一份，合同编号为2014年8051保字第900589号；
42015年9月2日，原告与被告中成公司签订的《保证合同》一份，合同编号为2014年8051保字第900167号；
52015年9月2日，原告与被告祥晶公司签订的《流动资金借款合同》一份，合同编号为2015年8051流借字第抵00583号；
6提款申请书及借款借据各一份；
7原告向被告祥晶公司发出的《催收逾期贷款本息通知书》一份，被告祥晶公司于2016年4月6日签收；
8原告与嘉兴市天安法律服务所签订的《委托代理协议书》及代理费发票。
原告补充陈述：被告祥晶公司支付了截至2016年3月20日前的利息，此后的利息未付；被告祥晶公司未归还借款本金。
被告祥晶公司、中成公司未作答辩，未提供证据，亦未对原告提供的证据发表质证意见。
本院对原告提供的证据认证如下：原告提供的证据真实、合法、与本案有关联。两被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为对相关诉讼权利的放弃。故本院对原告提供的证据予以认定，对相关书证记载的内容亦予以认定。
根据原告提供的证据，本院对原告起诉陈述的事实予以认定。同时，根据原告提供的2015年8051流借字第抵00583号《流动资金借款合同》，本院认定本案借款利息（含复利、逾期利息）计算的主要约定为：
1借款期限内的年利率为8.4%（合同第一部分之第4.1）；
2按日计息，按月结息；付息日为每月的21日，最后一个付息日为贷款到期日[合同第一部分之第4.2（1）]；
3对到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起按合同贷款利率上浮50%计收逾期利息（合同第二部分之第11.3）；
4对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率计收复利，对逾期不能按期支付的利息按逾期利率或罚息利率计收复利（合同第二部分之第11.5）。
本院认为：原告和被告祥晶公司签订的《流动资金借款合同》合法有效，对双方均有约束力。原告依合同约定为被告祥晶公司提供了贷款，被告祥晶公司应按合同约定按月归还贷款利息，到期归还贷款本金。现合同约定的借款期限已届满，被告祥晶公司应继续依合同约定履行还本付息的义务。被告中成公司与原告签订的《保证合同》亦具有法律约束力，被告中成公司应依合同约定为被告祥晶公司对原告的借款债务承担连带清偿责任。原告与被告中成公司签订《最高额抵押合同》后依法办理了抵押登记手续，原告的抵押权设立，原告就被告祥晶公司的上述借款债权，依法对抵押物的变价款有优先受偿权。原告要求两被告赔偿其为实现债权而支出的诉讼代理费101118元，在上述《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》和《保证合同》中载明的主债务人及担保人承担责任的范围内，其收费不高于相关标准，原告确有法律工作者代理参加诉讼活动，故原告的该项诉讼请求可以得到支持。两被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告嘉兴祥晶科技有限公司于本判决生效后十日内归还原告嘉兴银行股份有限公司秀水支行借款本金500万元及利息（依《流动资金借款合同》的约定，自2016年3月21日起计算至实际履行之日止），同时赔偿原告为实现债权而支出的诉讼代理费101118元；
二、被告浙江中成实业有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任；
三、原告嘉兴银行股份有限公司秀水支行就上述第一项债权，对被告浙江中成实业有限公司所有的抵押物（原告提供的证据3所列示的房屋19处）的变价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍给付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费47192元，财产保全费5000元，合计52192元，由两被告负担，于本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。（后附页）
审 判 长 吴海峰
代理审判员 朱苏妹
人民陪审员 朱幸璋
二〇一六年六月二十七日
书 记 员 沈月勤