南宁市西乡塘区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）西民一初字第2425号
原告谢华生，男，1984年出生。
被告陈富干，男，1976年出生。
被告吴胜敏，女，1978年出生。
原告谢华生与被告陈富干、吴胜敏民间借贷纠纷一案，本院于2013年11月20日立案受理后，依法组成合议庭，并于2014年2月26日公开开庭进行审理。原告谢华生到庭参加诉讼。被告陈富干、吴胜敏经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告谢华生诉称：2012年6月26日至2013年8月17日期间，被告陈富干、吴胜敏向原告借款共计202000元，具体借款情况如下：1、2012年6月26日两被告向原告借款20000元；2、2012年7月6日，被告陈富干向原告借款10000元；3、2012年8月26日，两被告向原告借款10000元；4、2012年10月30日，两被告向原告借款110000元；5、2013年6月18日，被告陈富干向原告借款39500元；6、2013年8月17日，被告陈富干向原告借款12000元。每一次借款，被告均出具有借条。此外，被告以江南区某房产作为借款抵押，并办理了抵押登，两被告还将南宁市星光大道某房产的购房合同及发票交付给原告谢华生作为抵押。上述借款被告最迟应于2013年9月21日还清，原告考虑到两被告生意经营不顺，同意免去上述第1、2、3、5、6笔借款共计人民币92000元截至2013年11月30日前（含当天）的利息。两被告是夫妻关系。因被告拒不还款，原告诉至法院，请求判令：1、被告陈富干、吴胜敏归还原告谢华生借款本金人民币202000万元；2、被告陈富干、吴胜敏支付约定的借款利息31460元（利息计算：以本金110000为基数，从2012年10月30日计算至2013年11月30日共计13个月，月利率2.2%，每月2420元，共计31460元）；3、被告陈富干、吴胜敏支付2013年11月30日后全部借款的利息（以借款本金人民币202000元为基数，每月利率为2.2%，计至还清全部款项之日止）4、原告对被告陈富干、吴胜敏名下的南宁市江南区某房产、南宁市星光大道某房产折价或拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权（当庭变更为原告对被告陈富干、吴胜敏名下的南宁市江南区某房产折价或拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权）；5、被告陈富干和吴胜敏承担本次诉讼费用。在案件审理过程中，原告于当庭明确：上述诉讼请求第2、3项中，利息计算方式变更为按照中国人民银行流动资金同期贷款利率的4倍计算。
被告陈富干、吴胜敏未作答辩。
经审理查明：2012年6月26日，两被告与原告签订一份《借款合同》，约定两被告向原告借款20000元，借款期限为三个月，借款利息按每月3%计算，并以被告名下的江南区某房产作为抵押担保，该借款由被告吴胜敏于合同签订当天另向原告出具了一份借条。2012年7月6日，被告陈富干向原告出具借条一份，载明借原告10000元，双方对借款未约定利息及还款期限。2012年8月26日，两被告向原告出具借条一份，载明借原告现金10000元，双方对借款未约定利息及还款期限。2012年10月30日，两被告与原告又签订一份《借款合同》，约定两被告向原告借款110000元，借款期限为三个月，即至2013年1月30日期满，利息按每月4%计算，并以被告名下的江南区某房产作为借款抵押担保，合同签订当天，被告吴胜敏就该笔借款另向原告出具了一份借条。2012年11月2日，被告吴胜敏名下的江南区某房产办理一般抵押登记，抵押权人为原告，债权数额为150000元。2013年6月18日及2013年8月17日，被告陈富干向原告出具两份《借条》，分别载明借原告39500元及12000元，以及利息按银行贷款利率四倍计算，并说明以江南区某房产作为抵押担保。
另查明：两被告于2005年11月登记结婚，本案借款均发生在姻婚关系存续期间。
本院认为：依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告陈富干、吴胜敏经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为已放弃答辩和质证的权利。
两被告先后共同向原告借款140000元及被告陈富干以个人名义向原告借款61500元的事实，有原告提交的《借条》及《借款合同》、房屋他项权利证等证据证明，事实清楚，证据确凿，本院予以确认。依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条之规定，被告负有偿还借款的义务。关于利息，全部借款中有181500元借款，原、被告约定了还款期限及计付利息方式，因其约定的利率过高，现原告主张按银行同期贷款利率的四倍计算利息，未超出法律允许的范围，本院予以支持；利息自借款之日起算，但对于其中71500元借款本金，原告自愿放弃2013年11月30日前（含当天）的利息，未违反法律规定，本院予以准许，故该部分借款的利息自2013年12月1日起算。而对于2012年7月6日与2012年8月26日所借的20000元借款，因双方未约定利息及还款期限，根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第9条之规定，原告可以主张自起诉之日起支付逾期利息，参照中国人民银行流动资金同期贷款利率分段计算，但因原告表示自愿放弃2013年11月30日前（含当天）的利息，故利息自2013年12月1日起算。全部借款中，对于被告陈富干以个人名义所借的61500元，因债务产生在两被告婚姻关系存续期间，应为夫妻共同债务，故其应对相应债务承担连带偿还责任。
关于抵押担保的问题，原、被告双方以书面合同形式明确约定以被告名下江南区某房产作为借款抵押担保，并办理了房屋抵押登记，该抵押权合法有效，本院予以确认，根据登记的担保债权数额，原告对江南区某房产折价或拍卖、变卖所得款项在债权150000元以内享有优先受偿权。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条、第9条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈富干、吴胜敏共同偿还于2012年6月26日向原告谢华生所借的借款本金20000元，并支付利息（利息计算：以借款本金20000元为基数，按中国人民银行同期流动资金贷款利率四倍分段计算，自2013年12月1日起计至本案生效判决确定的履行期限最后一日止）；
二、被告陈富干偿还于2012年7月6日向原告谢华生所借的借款本金10000元并支付利息（利息计算：以借款本金10000元为基数，按中国人民银行同期流动资金贷款利率分段计算，自2013年12月1日起计至本案生效判决确定的履行期限最后一日止）；
三、被告陈富干、吴胜敏共同偿还于2012年8月26日向原告谢华生所借的借款本金10000元并支付利息（利息计算：以借款本金10000元为基数，按中国人民银行同期流动资金贷款利率分段计算，自2013年12月1日起计至本案生效判决确定的履行期限最后一日止）；
四、被告陈富干、吴胜敏共同偿还于2012年10月30日向原告谢华生所借的借款本金110000元并支付利息（利息计算：以借款本金110000元为基数，按中国人民银行同期流动资金贷款利率四倍分段计算，自2012年10月30日起计至本案生效判决确定的履行期限最后一日止）；
五、被告陈富干偿还于2013年6月18日及2013年8月17日向原告所借的借款本金共计51500元并支付利息（利息计算：以借款本金51500元为基数，按中国人民银行同期流动资金贷款利率四倍分段计算，自2013年12月1日起计至本案生效判决确定的履行期限最后一日止）；
六、被告吴胜敏对上述第二、五项被告陈富干以个人名义所负的债务承担连带偿还责任；
七、原告谢华生对被告吴胜敏名下的江南区某房产折价或拍卖、变卖所得款项在债权150000元以内享有优先受偿权。
案件受理费4802元（原告已预交），由被告陈富干、吴胜敏共同负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院。同时在上诉期满之日起七日内向南宁市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 刘水华
人民陪审员 马振声
人民陪审员 何开科
二〇一四年四月十七日
书 记 员 廖 杰
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《中华人民共和国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
第6条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
第9条公民之间的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息贷款经催告不还；出借人要求偿付催告后利息的，可参照银行同类贷款的利率计息。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。