河南省济源中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）济中民一终字第270号
上诉人（原审被告）李福祥，男，1969年3月10日出生，汉族。
委托代理人孙志刚，河南涛声律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）济源成氏商贸文化有限公司。
法定代表人成永红，该公司经理。
委托代理人李哲基，该公司工作人员。
上诉人李福祥与被上诉人济源成氏商贸文化有限公司（以下简称成氏商贸公司）财产损害赔偿纠纷一案，李福祥于2015年2月6日向济源市人民法院提起诉讼，请求成氏商贸公司支付其2014年3月27日至本案立案之日2015年2月6日的损失29333元（参照2015年2月1日成氏商贸公司与郭艳华签订租赁合同约定的租金88元／天计算）；2、李福祥按88元／天支付立案之日至其搬出平安大药房商铺期间的损失。济源市人民法院于2015年8月3日作出（2015）济民一初字第814号民事判决，李福祥不服该判决，向本院提起上诉。本院受理该案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。上诉人李福祥的委托代理人孙志刚、被上诉人成氏商贸公司的委托代理人李哲基到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原审法院查明：2006年12月27日，李福祥与成氏商贸公司签订租赁合同，合同主要内容为：“……第一条甲方（成氏商贸公司）出租给乙方（李福祥）的房屋位于中原国际商贸城A4-1号；商铺号为平安大药房；出租房屋面积捌拾平方米；该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。第二条该房屋租赁期限三年。自2007年7月25日起至2010年7月24日止。第三条租赁及支付方式：1、该房屋总租金为柒万（￥70000）……第八条合同的变更、解除与终止……2、房屋租赁期间，李福祥有下列行为之一的，成氏商贸公司有权解除合同，收回出租房屋；……（4）拖欠租金累计＿个月以上。……第十一条李福祥违约责任……2、未按时交纳租金的，每逾期一天，应按未交纳租金总额的2%支付成氏商贸公司滞纳金。……4、租赁期满或合同解除，李福祥应即时交还该房屋，否则每逾期一日李福祥应向成氏商贸公司支付原日租金0.5倍的滞纳金。逾期超过一个月的，成氏商贸公司有权单方清理房屋，由此造成的损失由李福祥承担。第十二条租赁期满，李福祥如继续租赁的，应当提前壹个月前通知成氏商贸公司，并重新签订租赁合同。……”。李福祥按约于2007年4月25日一次性向其付清三年70000元的租金。2010年7月24日，三年合同期满后，李福祥与成氏商贸公司未再续签书面合同，但李福祥仍一直使用该商铺，成氏商贸公司一直向李福祥讨要租金，李福祥也未向成氏商贸公司交纳租金。2014年4月1日，成氏商贸公司向济源市人民法院提起诉讼，请求依法判令：1、与李福祥于2014年3月27日解除租赁合同，李福祥搬出平安大药房商铺并支付拖欠租金85551元及利息39577元；2、李福祥支付迟延交还房屋的滞纳金43254元。同年8月25日，济源市人民法院作出（2014）济民一初字第898号民事判决书，判决：一、自2014年3月27日起解除济源成氏商贸文化有限公司与李福祥之间的位于中原国际商贸城A4-1号商铺号为平安大药房商铺的租赁合同关系；二、李福祥应在该判决生效后十日内搬出位于中原国际商贸城A4-1号商铺号为平安大药房商铺，逾期搬出，则应承担每日32.4元的滞纳金直到李福祥交还商铺时止；三、李福祥应在该判决生效后十日内支付济源成氏商贸文化有限公司2010年7月24日-2014年3月24日期间拖欠的租金85551元；四、驳回济源成氏商贸文化有限公司的其他诉讼请求。李福祥不服，提起上诉。2014年11月11日，济源中级人民法院作出（2014）济中民二终字第319号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判。该判决于2015年1月9日生效。2015年1月26日，成氏商贸公司向济源市人民法院申请执行，并于2015年2月执行了部分款项。
原审法院认为：成氏商贸公司与李福祥之间的租赁合同纠纷，经济源市人民法院及济源中级人民法院审理，济源中级人民法院作出终审判决，判决李福祥应于判决生效后十日内搬出位于中原国际商贸城A4-1号商铺号为平安大药房商铺，逾期搬出，则应承担每日32.4元的滞纳金直到李福祥交还商铺时止，该判决已于2015年1月9日生效。但李福祥至今仍未搬出该商铺，且2014年3月27日至今李福祥也未向成氏商贸公司交纳租金，故李福祥未按生效判决限定的日期搬出商铺，致使成氏商贸公司无法将该商铺租赁给他人，取得租金收入，李福祥应对成氏商贸公司的损失进行赔偿。成氏商贸公司要求李福祥参照2015年2月1日其与郭艳华签订的租赁合同约定的租金88元／元赔偿损失，但该协议是在李福祥未搬出中原国际商贸城A4-1号商铺的情况下又签订的，且该租赁合同也未实际履行，故原审法院确定该损失标准仍应按照2006年10月27日成氏商贸公司与李福祥签订租赁合同约定的租金标准64.8元／天计算。2006年12月27日成氏商贸公司与李福祥签订的租赁合同约定“租赁期满或合同解除，李福祥应即时交还该房屋，否则每逾期一日李福祥应向成氏商贸公司支付原日租金0.5倍的滞纳金。逾期超过一个月的，成氏商贸公司有权单方清理房屋，由此造成的损失由李福祥承担”，故李福祥应按双方约定的滞纳金32.4元／天计算1个月支付成氏商贸公司租赁合同解除次日2014年3月28日至2014年4月27日期间的滞纳金972元。济源中级人民法院（2014）济中民二终字第319号民事判决书于2015年1月9日生效，根据该生效判决，李福祥应于2015年1月19日搬出本案诉争商铺，故2014年4月28日至2015年1月19日8个月22天的损失按日租金64.8元计算为16977.6元。济源中级人民法院（2014）济中民二终字第319号民事判决书判决李福祥应于判决生效后十日内搬出位于中国国际商贸城A4-1号商铺号为平安大药房商铺，逾期搬出，则应承担每日32.4元的滞纳金，故2015年1月20日至该判决生效之日止的损失，应按日租金64.8元扣除每日32.4元的滞纳金计算。原审法院根据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条之规定，判决：一、李福祥于该判决生效后十日内赔偿济源成氏商贸文化有限公司2014年3月28日至2015年1月19日的损失17949.6元。二、李福祥按32.4元／日支付济源成氏商贸文化有限公司2015年1月20日至该判决生效之日止的损失。三、驳回济源成氏商贸文化有限公司的其它诉讼请求。如未按该判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费633元，由济源成氏商贸文化有限公司负担284元，由李福祥负担349元。
李福祥上诉称：成氏商贸公司于2014年4月1日向济源市人民法院提起诉讼，请求1、与李福祥于2014年3月27日解除租赁合同，李福祥搬出平安大药房丙支付拖欠租金85551元及利息39577元；2、李福祥支付迟延交还房屋的滞纳金43254元。济源市人民法院作出（2014）济民一初字第898号，该判决内容为：一、自2014年3月27日起解除济源成氏商贸文化有限公司与李福祥之间的位于中原国际商贸城A4-1号商铺号为平安大药房商铺的租赁合同关系；二、李福祥应在该判决生效后十日内搬出位于中原国际商贸城A4-1号商铺号为平安大药房商铺，逾期搬出，则应承担每日32.4元的滞纳金直到李福祥交还商铺为止；三、李福祥应在该判决生效后十日内支付济源成氏商贸文化有限公司2010年7月24日-2014年3月24日期间拖欠的租金85551元；四、驳回济源成氏商贸文化有限公司的其他诉讼请求。故（2014）济民一初字第898号已判决解除了济源成氏商贸文化有限公司与李福祥之间的租赁合同关系，该判决书第二项对济源成氏商贸文化有限公司的损失也作出了判决，该判决已进入执行程序，故济源成氏商贸文化有限公司再次起诉要求李福祥赔偿损失属于重复起诉，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条的规定，请求撤销原审判决，改判驳回济源成氏商贸文化有限公司的起诉。
成氏商贸公司辩称：济源市人民法院（2014）济民一初字第898号判决是对合同约定的滞纳金进行处理，该判决生效后由于李福祥拒不搬出商铺，导致其房屋不能出租，成氏商贸公司就其损失提起诉讼不属于重复诉讼，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。
本院经审理查明的案件事实与原审法院查明的案件事实一致。
本院认为：《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二百四十七条规定：当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。济源市人民法院（2014）济民一初字第898号、济源中级人民法院（2014）济中民二终字第319号民事判决系对李福祥与成氏商贸公司之间的租赁合同纠纷进行处理；本案系李福祥与成氏商贸公司之间的合同解除后，成氏商贸公司就李福祥占用房屋给其造成损失提起的诉讼，两个案件基于不同的法律关系产生，故李福祥关于本案属于重复起诉的上诉理由不能成立，本院不予采纳。河南省济源中级人民法院（2014）济中民二终字第319号生效判决确定李福祥与成氏商贸公司之间的租赁关系于2014年3月27日解除。双方的租赁关系解除后，李福祥一直未搬离商铺，其行为导致成氏商贸公司不能正常使用房屋，并产生相应损失，故原审法院判令李福祥支付成氏商贸公司相应的损失并无不当，应予维持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费249元，由上诉人李福祥负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 姬于卫
代理审判员 石 林
代理审判员 林慧慧
二〇一五年十二月三日
书 记 员 王 璐