宁夏回族自治区银川市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁01民初594号
原告宁夏银行股份有限公司北京路支行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
负责人段建华，该支行行长。
委托代理人刘晓宁，宁夏辅德律师事务所律师。
委托代理人姜珂，女，汉族，系宁夏银行股份有限公司北京路支行职员，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告银川健康堂药品有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市。
法定代表人赵林，该公司总经理。
被告赵林，男，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告王婷，女，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
原告宁夏银行股份有限公司北京路支行（以下简称宁夏银行）与被告银川健康堂药品有限公司（以下简称健康堂公司）、赵林、王婷金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月28日受理后，依法组成合议庭，于2016年12月27日公开开庭进行了审理。原告宁夏银行委托代理人刘晓宁、姜珂到庭参加诉讼，被告健康堂公司、赵林、王婷经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理完毕。
原告宁夏银行诉称，2015年5月11日，原告与被告健康堂公司签订《流动资金借款合同》，约定：健康堂公司向原告借款800万元用于购进药品；借款期限为12个月，自2015年5月11日至2016年5月10日；借款利率为固定利率，浮动幅度为上浮50%，月利率为6.375‰；还款方式为：按季结算，到期一次性还本，结息日为每季度末月20日。2015年5月11日，原告与被告宁夏双瑞德胜工贸有限公司、刘仲伟、刘瑞轩、银川盛辉商贸有限公司、徐炳桂、陈路路、赵林、王婷签订《保证合同》，约定，被告宁夏双瑞德胜有限公司、刘仲伟、刘瑞轩、银川盛辉商贸有限公司、徐炳桂、陈路路、赵林、王婷对上述债务承担连带保证责任。2014年4月23日，2015年5月8日，原告与被告赵林分别签订《最高额抵押合同》约定：被告赵林以其名下位于银川市西夏区嘉宝花园22号楼10号、11号营业房，贺兰县水源路西侧银川奥林匹克花园1号楼104号房产对上述债务承担最高额抵押担保范围内承担担保责任。上述《流动资金借款合同》签订后，原告按约向健康堂公司发放了800万元借款，现借款已到期，经原告多次催要，被告均以种种理由推脱，未予偿还。原告诉至法院，请求判令：一、被告银川健康堂公司偿还原告借款本金800万元，利息266372.2元（利息暂计算至2016年7月20日，请判至实际履行日），合计8266372.2元；二、判令原告对被告赵林、王婷提供的其名下位于银川市西夏区嘉宝花园22号楼10号、11号营业房、贺兰县水源路西侧银川奥林匹克花园1号楼104号房产经拍卖、变卖后所得价款在最高额抵押担保范围内享有优先受偿权。四、本案诉讼等费用由被告承担。
原告为支持其诉讼请求，提交以下证据：
证据一、流动资金借款合同、宁夏银行借款凭证，证据1、2015年5月11日，原告与被告健康堂公司签订《流动资金借款合同》一份，双方建立金融借款合同关系；2、2015年5月11日原告按照合同约定向健康堂公司发放借款800万元。借款月利率均为6.375‰，还款日期为2016年5月10日。
证据二、保证合同，证明被告宁夏双瑞德胜工贸有限公司、刘仲伟、刘瑞轩、银川盛辉商贸有限公司、徐炳桂、陈路路、赵林、王婷与原告分别签订《保证合同》二份，为涉案借款提供连带责任保证担保，担保的范围包括但不限于全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等。
证据三、最高额抵押合同、房屋所有权证、他项权利登记证，证明1、原告对被告赵林、王婷名下位于银川市西夏区嘉宝花园22号楼10号、11号营业房、贺兰县水源路西侧银川奥林匹克花园1号楼104号房产享有优先受偿权；2、被告赵林、王婷提供抵押的房产已经向房管部门办理了抵押登记手续，抵押合法有效。
证据四、利息清单，证据截止2016年7月13日，被告就涉案借款尚欠原告本金800万元，利息248096.78元。
经审理查明，2015年5月11日，原告与被告健康堂公司签订《流动资金借款合同》，约定健康堂公司向原告借款800万元用于购进药品；借款期限为12个月，自2015年5月11日至2016年5月10日；借款利率为固定利率，浮动幅度为上浮50%，月利率为6.375‰；还款方式为：按季结算，到期一次性还本，结息日为每季度末月20日。2015年5月11日，原告与被告宁夏双瑞德胜工贸有限公司、刘仲伟、刘瑞轩、银川盛辉商贸有限公司、徐炳桂、陈路路、赵林、王婷签订《保证合同》，约定被告宁夏双瑞德胜有限公司、刘仲伟、刘瑞轩、银川盛辉商贸有限公司、徐炳桂、陈路路、赵林、王婷对上述债务在主债权400万元本息范围内承担连带保证责任。2014年4月23日，2015年5月8日，原告与被告赵林签订《最高额抵押合同》约定被告赵林以其名下位于银川市西夏区嘉宝花园22号楼10号、11号营业房【房屋产权证号：房权证西夏区字第2011016XXX、2011016X**号】，贺兰县水源路西侧银川奥林匹克花园1号楼104号房产【房屋产权证号：贺兰县第20135X**号】对上述债务在最高额余额4647000元内承担承担担保责任，并办理了抵押登记手续【房屋他项权利证号：贺兰县房他证习岗镇字第20142X**号，西夏区房他证字第2014074X**号、2014074XXX号】，房屋共有人王婷在《最高额抵押合同》上签字。上述《流动资金借款合同》签订后，原告按约向健康堂公司发放了800万元借款，现借款已到期，经原告多次催要，被告均以种种理由推脱，未予偿还。原告诉至法院，请求判如所请。
另查明，本案审理过程中，宁夏双瑞德胜工贸有限公司、银川盛辉商贸有限公司、刘仲伟、刘瑞轩、徐炳桂、陈路路在保证责任范围内承担了保证责任，原告撤回对其的起诉。
以上查明事实，有原告提交的证据并结合原、被告的当庭相关陈述为证。
本院认为，涉案《流动资金借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》均系各方当事人真实意思表示，并不违反法律、行政法规强制性规定，合同合法有效。原告已向健康堂公司实际履行了发放800万元的义务，借款合同到期后被告健康堂公司应偿还借款本金及其利息。原告请求判令被告承担借款本金800万元，本院予以支持。对于原告诉状主张的利息为暂计算至2016年7月20日266372.2元，但原告庭审中只举证证明暂计算至2016年7月13日利息248096.78元，并无证据证明暂计算至2016年7月20日止的利息，故本院仅支持暂计算至2016年7月13日利息248096.78元及2016年7月14日之后至本判决确定的履行之日止的利息。涉案《最高额抵押合同》办理了抵押登记，故原告有权对被告赵林、王婷共有的用于抵押的房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款享有优先受偿权。被告健康堂公司、赵林、王婷经本院依法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条、第一百四十四条、第二百五十三条，判决如下：
一、被告银川健康堂药品有限公司于本判决生效之日起十日日内偿还原告宁夏银行股份有限公司北京路支行借款本金800万元，利息248096.78元（计算至2016年7月13日），并支付自2016年7月14日至本判决确定的履行之日止的利息（以双方合同约定的利率为准）；
二、若被告银川健康堂药品有限公司未履行本判决第一项义务，原告宁夏银行股份有限公司北京路支行有权对被告赵林、王婷共有的用于抵押的房屋及土地折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款在最高额余额4647000元范围内享有优先受偿权【位于银川市西夏区嘉宝花园22号楼10号、11号营业房，贺兰县水源路西侧银川奥林匹克花园1号楼104号房产，房屋产权证号：房权证西夏区字第2011016XXX、2011016X**号，房屋产权证号：贺兰县第20135X**号，房屋他项权利证号：贺兰县房他证习岗镇字第20142X**号，西夏区房他证字第2014074X**号、2014074XXX号】；保证人承担保证责任后，可以向债务人银川健康堂药品有限公司追偿。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费69665元，由被告银川健康堂药品有限公司、赵林、王婷负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代理人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。
审 判 长 解 杰
人民陪审员 马俊兰
人民陪审员 陈淑芳
二〇一六年十二月二十九日
书 记 员 尉欣妍
附：本案相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。