湖北省武汉东湖新技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0192民初2279号
原告：李某1，男，1984年3月3日出生，汉族，山东省日照市人，武汉明源动力软件有限公司软件开发人员，住武汉东湖新技术开发区。
委托诉讼代理人：叶红辉，湖北凌枫律师事务所律师。
委托诉讼代理人：薛伟幸，湖北凌枫律师事务所实习律师。
被告：王某，女，1986年6月27日出生，汉族，吉林省敦化市人，湖北中资信和投资管理有限公司财务总监，住武汉东湖新技术开发区。
委托诉讼代理人：余泽雄，湖北今天律师事务所律师。
原告李某1诉被告王某离婚纠纷一案，本院于2016年8月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。双方当事人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告李某1向本院提出诉讼请求：1、判令准予原、被告离婚；2、判令婚生子李某2由原告抚养，被告每月支付抚养费1500元；3、依法扣除原告婚前财产后平均分割位于武汉东湖新技术开发区万科魅力之城第11区A栋3单元6层01号房屋和鄂Ａ×××××号小汽车一辆；4、本案诉讼费由被告承担。
事实和理由：原、被告系高中同学，大学毕业后确定恋爱关系。××××年××月××日，原、被告在武汉市江岸区民政局登记结婚，××××年××月××日生育一子李某2，孩子出生后一直由原告及原告父母照顾，被告平时对孩子不管不顾，未尽到母亲应尽的责任和义务。原告平时工作比较忙碌，被告不仅不理解，还经常与原告因琐事发生争吵，原告考虑到孩子的成长环境问题一直忍让。被告不仅不知道悔改，还经常在孩子及原告父母面前与原告发生争吵，对孩子的健康成长产生了巨大影响。原告认为双方感情已完全破裂，无法共同生活。
被告王某辩称，1、同意与原告离婚；2、婚生子李某2由被告抚养，原告每月支付抚养费2000元直至其独立生活时止；3、夫妻共同财产（位于武汉东湖新技术开发区万科魅力之城第11区A栋3单元6层01号房屋和鄂Ａ×××××号小汽车一辆），按照照顾女方的原则进行分割，其中被告应获得70%的份额；4、为照顾婚生子李某2，被告希望获得位于万科魅力之城房屋的所有权，被告愿意给原告相应的补偿，同意小汽车归原告所有，但原告应给予被告相应的补偿。
经审理查明，原、被告系高中同学，于××××年××月××日登记结婚，于××××年××月××日生育一子李某2。婚后，原告的父母随原、被告共同生活。2016年6月，原告向被告提出离婚，被告未同意，原告遂外出居住，被告及婚生子李某2仍与原告的父母共同居住至今。现原告起诉要求离婚，被告表示同意。但双方为子女抚养及财产分割各持已见，调解达不成协议。
庭审中，原告认为自孩子出生后，一直由原告的父母照顾，被告未尽到母亲的责任，从未接送过孩子，且原告年薪220000元，收入稳定，原告的父母也愿意帮助原告抚养孩子，因此，要求孩子由其抚养。
被告认为，虽然原告的父母愿意帮原告带孩子，但孩子的抚养权只能在原、被告之间确定，且原告父母年事已高，随着孩子的成长，无法全方位照顾孩子的日常生活；原告性格任性，从不考虑孩子及家人的感受，并在诉讼期间外出居住，对孩子未尽到父亲的责任；孩子年仅3周岁，出生后一直与被告共同生活，习惯被告的照料；被告年薪100000元，其姐姐、姐夫也愿意帮助被告抚养孩子。因此，要求孩子由被告抚养。
另查明，原、被告于2009年7月17日共同与开发商签订《武汉市商品房买卖合同》，购买位于武汉东湖新技术开发区万科魅力之城第11区A栋3单元6层01号房屋。买卖合同记载房屋建筑面积67.42xxx平方米，单价5318.41xxx元，总价款358567xxx元，首付款73567xxx元，房屋按揭贷款285000xxx元。房屋交付后，原告支付增加面积的费用1808xxx元。目前，原、被告已领取《武汉市商品房权属证明书》（该证明书中记载房屋建筑面积67.75平方米），但尚未办理该房屋的不动产登记。截至2016年10月止，原、被告尚欠银行贷款本金208839元。现原、被告均确认房屋市场价值为680000元。
庭审中，原告认为其婚前支付房屋首付款及房贷等共计133125元（其中：房屋首付款73567元、增加面积补差款1808元、偿还银行贷款及利息57750元），请求房屋归其所有，并在房屋市场价值680000元扣减其婚前支付133125元及未偿还的贷款208839元后，余下338036元由原、被告各得50％（即169018元）。
被告认为，其婚前支付房款20000元，余下的首付款53567元及增加面积补差款、婚前还贷等由原告支付，因双方共同签订购房合同，房屋应为双方共同共有，在分割房屋时，只应扣除未还的贷款，不应扣除婚前支付款项。同时，从照顾妇女权益出发，请求房屋归其所有，并由其向原告支付30%的补偿款。
再查明，原、被告于2012年8月共同购买鄂Ａ×××××号起亚牌小汽车一辆，价格167800元，该车登记在原告名下。庭审中，原、被告均确认车辆的价值为100000元。原告要求双方平均分配车辆价款，被告要求获得70％的款项。
本院认为，原告提出离婚，被告表示同意离婚。对于原告要求与被告离婚的诉讼请求，本院予以准许。
关于子女抚养问题。被告作为母亲，婚生子李某2对其天然的依赖，且李某2年仅3周岁，被告比原告更具有抚养子女的优势。从有利于婚生子李某2的健康成长、人格塑造的角度出发，李某2由被告抚养更为合适。原告在离婚后，享有探视李某2的权利。原告年薪220000元，对被告要求原告每月支付抚养费2000元的请求，本院予以准许。
关于房屋分割问题。原、被告共同与开发商签订购房合同，但双方没有约定为按份共有或共同共有，因原、被告已组成家庭，根据《中华人民共和国物权法》第一百零三条的规定，本院确认涉案房屋为原、被告共同共有。因原告在婚前个人出资支付首付款及房屋贷款，案涉房屋应归原告所有，剩余贷款208839元由原告偿还，原告对被告进行补偿。关于补偿金额，房屋现市值为680000元，扣减剩余贷款208839元，余下部分471161元（680000元－208839元），本院从原告婚前个人对房屋出资较大的角度出发兼顾保护妇女的合法权益，确定原告按上述款项的45％向被告补偿，即补偿金额为212022.45元（471161元×45％）。
关于车辆分割问题。《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决”。鄂Ａ×××××号起亚牌小汽车现登记在原告李某1名下，归原告李某1所有，按照上述法律规定，本院确定原告李某1应向被告王某支付补偿款55000元。
据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十八条、第三十九条，《中华人民共和国物权法》第一百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，本院判决如下：
一、准许原告李某1与被告王某离婚；
二、婚生子李某2由被告王某抚养，原告李某1从本判决生效之日起每月支付抚养费2000元至李某2独立生活时止；原告李某1每月可探视李某2四次，被告王某应协助原告李某1探视；
三、位于武汉东湖新技术开发区万科魅力之城第11区A栋3单元6层01号房屋归原告李某1所有；该房屋余下银行按揭贷款208839元由原告李某1偿还；被告王某应协助原告李某1办理房屋的产权过户手续；原告李某1于本判决生效之日起三十日内向被告王某支付补偿款212022.45元；被告王某在收到上述款项后的三日内腾退；
四、鄂Ａ×××××号起亚牌小汽车归原告李某1所有，原告李某1于本判决生效之日起三十日内向被告王某支付补偿款55000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费100元，由原告李某1负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人应在提供上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）项的规定，预交上诉案件受理费，款汇武汉市中级人民法院，收款单位全称：湖北省武汉市中级人民法院；账号：17×××67；开户行：农行武汉民航东路支行。上诉人在上诉期满后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理。
审判员 吴新莉
二〇一六年十二月七日
书记员 高 影