江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）昆商初字第1497号
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行，住所地所地苏州市时代广场23幢，组织机构代码77641750-8。
负责人林静然，该行行长。
委托代理人滕锦林，江苏六典律师事务所律师。
委托代理人王飞，江苏六典律师事务所实习律师。
原告中国民生银行股份有限公司昆山支行，住所地所地江苏省昆山市前进东路1238号，组织机构代码66895646-7。
负责人徐意龙，该行副行长。
委托代理人滕锦林，江苏六典律师事务所律师。
委托代理人王飞，江苏六典律师事务所实习律师。
被告朱春。
被告李亚琴。
被告吴扣林。
委托代理人金娟，江苏沉浮律师事务所律师。
被告赵小花。
委托代理人金娟，江苏沉浮律师事务所律师。
被告昆山春日彩钢有限公司，住所地淀山湖镇度假村，组织机构代码74682044-3。
法定代表人朱春，公司负责人。
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行（以下简称民生银行苏州分行）、中国民生银行股份有限公司昆山支行（以下简称民生银行昆山支行）与被告朱春、李亚琴、吴扣林、赵小花、昆山春日彩钢有限公司（以下简称春日公司）金融借款合同纠纷案件，本院于2014年6月25日受理后，由审判员华渊独任审理，于2014年8月5日组成合议庭，并于2014年11月14日公开开庭进行了审理。原告委托代理人、被告吴扣林及其委托代理人、被告赵小花委托代理人到庭参加了诉讼，被告朱春、李亚琴、春日公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告民生银行苏州分行及昆山支行诉称：2012年11月28日被告朱春、李亚琴与原告民生银行苏州分行签订《个人综合授信借款合同》一份，原告向其提供最高授信额度91万元。同日，被告吴扣林、赵小花与原告民生银行苏州分行签订《最高额担保合同》一份，以其所有的位于昆山市XX镇XX新村XX号楼XX室房产为被告朱春、李亚琴的上述债务提供了抵押担保，并办理了抵押登记手续。被告吴扣林、赵小花及春日公司还与原告民生银行苏州分行签订了《最高额担保合同》，为上述债务提供了连带责任保证担保。原告民生银行昆山分行为民生银行苏州分行的分支机构。2012年11月29日，被告朱春向原告民生银行昆山分行申请放款91万元。原告民生银行昆山分行审批后向被告朱春放款91万元，借款期限自2013年11月29日起至2014年11月29日止，年利率7.2%。2014年3月15日起，被告朱春、李亚琴再未归还到期利息，原告有权依据合同要求其提前清偿本息，被告吴扣林、赵小花、春日公司作为担保人，应当为被告朱春、李亚琴的上述债务承担连带清偿责任，原告有权就抵押物享有优先受偿权，故起诉要求：1、判令被告朱春、李亚琴共同归还原告民生银行苏州分行借款本金91万元；2、判令被告朱春、李亚琴共同归还原告民生银行苏州分行利息、罚息、复利暂计10461.01元（暂计至2014年5月9日，之后的罚息请求按照罚息利率10.8%支付至实际履行之日。之后的复利请求以未支付的利息罚息为基数按罚息利息10.8%逐月累算至实际履行之日）；3、判令被告朱春、李亚琴承担原告民生银行苏州分行为实现债权而损失的律师费53823元；4、判令原告以就抵押物折价、拍卖、变卖等所有价款享有优先受偿权；5、判令吴扣林、赵小花、春日公司为被告朱春、李亚琴的上述债务承担连带清偿责任；6、判令被告承担本案诉讼费、保全费。
原告为支持其诉讼请求向本院提供了以下证据：
1、第126032012002889号《个人综合授信借款合同》一份，证明原告向被告朱春、李亚琴提供最高授信额度91万元人民币。授信期限自2012年11月28日起至2015年11月25日止；
2、第1031号《最高额担保合同》、房屋他项权证各一份，证明被告吴扣林、赵小花以其共有的位于昆山市XX镇XX新村XX号楼XX室的房产为被告朱春、李亚琴的上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记；
3、第1032号《最高额担保合同》一份，证明被告吴扣林、赵小花为被告朱春、李亚琴的上述债务提供连带责任保证担保；
4、第1033号《最高额担保合同》、股东会决议各一份，被告春日公司为被告朱春、李亚琴的上述债务提供连带责任保证担保；
5、借款申请书、借款凭证、个人账户对账单各一份，证明被告朱春向原告申请91万元借款，审批后原告民生银行昆山支行发放了贷款，借款期限自2013年11月29日起至2014年11月29日止，借款年利率7.2%；
6、欠本欠息情况表、扣款回单各一份，证明被告朱春的欠本欠息情况及还款情况；
7、律师费标准、律师费发票、委托代理人协议各一份，证明原告为实现债权而支付的律师费用；
8、常住人口信息及人口登记卡一份，证明被告朱春、李亚琴为夫妻关系。
被告吴扣林、赵小花口头答辩称：借款到期日为2014年11月29日，原告起诉条件未成立，原告所称的已被其他债权人诉至法院以及下落不明并无证据证明；另我方与被告朱春、春日公司之间有借条，该笔贷款实际是由被告朱春、春日公司向我方借房产作抵押来办贷款，该笔借款及利息等一切费用应当由被告朱春、春日公司承担。
被告吴扣林、赵小花为支持其答辩意见向本院提供借条一份，证明对于本案所涉借款其并无责任。
被告朱春、李亚琴及春日公司未未答辩也未向本院提供证据。
被告吴扣林、赵小花对于原告提供的证据的质证意见为：对于证据1没有我方签字，真实性由法院认定；证据2认可；证据3签字认可；证据4与我方无关，由法院认定；证据5真实性由法院认定，但借款未到期，且放款对象为泽恒五金，我方不知情，视为超出担保范围；证据6被告我方不知情；证据7由法院认定。
原告对于被告吴扣林、赵小花提供的证据的质证意见为：对于该份证据并无清偿，且与本案无关。
本院认证意见：被告朱春、李亚琴、春日公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院视为其放弃质证权利，被告吴扣林、赵小花对于原告提供的证据2、3并无异议，且对于其他证据也未提供相反证据予以否定，故本院对于原告提供的证据予以认定，作为本案定案依据；对于被告吴扣林、赵小花提供的证据，原告并未认可，该份证据仅反映被告吴扣林与春日公司之间的约定，与本案并无关联性，本院不作认定。
经审理查明：被告朱春、李亚琴系夫妻关系。2012年11月28日，原告民生银行苏州分行与被告朱春、李亚琴签订《个人综合授信借款合同》一份，原告为被告提供最高授信额度人民币91万元；合同第15.2条约定按月结息，到期一次偿还本金，结息日为每月15日，借款到期时利随本清；合同第10条约定对于到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至被告朱春、李亚琴清偿本息为止，对不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期罚息利率按月在合同约定的结息日或还款日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算，逾期罚息利率为在合同的贷款利率基础上加收50%确定；第45条约定借款人违反合同约定义务，原告有权对合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿，有权行使担保权利。同日，原告民生银行苏州分行与被告吴扣林、赵小花签订了第1031号《最高额担保合同》，被告吴扣林、赵小花以其所有的位于昆山市XX镇XX新村XX号楼XX室房屋为被告朱春、李亚琴上述个人综合授信借款合同项下的债务提供抵押担保，担保的最高债权额为91万元，该最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此而产生的合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任，抵押担保范围包括主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利等。同时，被告吴扣林、赵小花、春日公司又与原告民生银行苏州分行签订了第1032号、第1033号《最高额担保合同》，被告吴扣林、赵小花、春日公司为上述综合授信合同项下的债务提供连带责任保证担保，被告吴扣林、赵小花以及被告春日公司担保的最高债权额分别均为91万元，其担保的最高债权额的解释以及保证范围与上述第1031号《最高额担保合同》一致，另外还约定担保人承担的担保责任不受本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少，原告有权选择任一担保人优先行使本合同项下的担保权利，所有担保人均放弃对任何其他担保的优先抗辩权。
上述合同签订后，原、被告就抵押房产办理了抵押登记手续，并取得了房屋他项权证。2013年11月29日，被告朱春依据上述个人综合授信借款合同向原告民生银行昆山支行申请借款91万元，原告民生银行昆山支行审批后按约发放贷款91万元。原告同时出具了相应的借款凭证，该借款凭证注明借款期限为2013年11月29日至2014年11月29日，借款执行年利率7.2%。借款合同履行过程中，被告朱春未能按约偿付原告借款利息，截止到2014年5月9日，被告朱春、李亚琴尚结欠原告借款本金91万元、利息、罚息及复利合计10461.01元。
另查明，原告为本案诉讼支付律师代理费53823元。
本院认为，原、被告之间订立的个人综合授信借款合同以及最高额担保合同均系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人理应按照合同约定履行各自的权利义务，原告民生银行苏州分行通过其昆山支行履行了放款义务，被告朱春、李亚琴理应按约履行还款义务。现截止到2014年5月9日，被告朱春、李亚琴结欠原告借款本金91万元、利息、罚息及复利合计10461.01元；另被告朱春与李亚琴系夫妻关系，其上述债务形成于夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，被告李亚琴对于被告朱春的上述债务应当承担共同偿还责任，故本院对于原告主张被告朱春、李亚琴共同归还上述借款本金、利息、罚息及复利的请求本院予以支持；关于2014年5月9日之后的利息、罚息及复利金额，因原告并未向本院提供证据证明其已向被告宣告借款提前到期，本院以其起诉之日即2014年6月25日作为其宣告借款提前到期日，故利息金额以借款本金910000元为基数，从2014年5月10日起按照年利率7.2%计算至2014年6月25日，罚息金额以910000元为基数，从2014年6月26日开始，按照合同约定的罚息年利率10.8%计算至被告实际给付之日为止；复利金额，以上述利息及罚息金额为基数，按照合同约定的复利利率10.8%计算至被告实际给付之日止。原告主张的律师费，因双方合同并未明确约定，本院不予支持。被告吴扣林、赵小花以其所有的房产为被告朱春、李亚琴的上述债务提供了抵押担保，并且依法办理了抵押登记手续，抵押权的设立合法有效，原告民生银行苏州分行作为抵押权人，有权对抵押房产在被告所担保的最高债权限额范围内内享有优先受偿权。被告吴扣林、赵小花、春日公司同时又为被告朱春、李亚琴的上述债务提供了连带责任保证担保，担保范围包括上述借款本金及利息、罚息、复利，且约定了被告放弃对于其他担保的优先抗辩权，故原告主张被告吴扣林、赵小花、春日公司对被告朱春、李亚琴的上述债务承担连带责任，本院予以支持，其在履行担保责任后有权向被告朱春、李亚琴行使追偿权。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告朱春、李亚琴共同归还原告中国民生银行股份有限公司苏州分行借款本金910000元及利息、罚息、复利（截止到2014年5月9日为止，利息、罚息复利金额合计为10461.01元；2014年5月9日之后的利息金额，以借款本金910000元为基数，从2014年5月10日起按照年利率7.2%计算至2014年6月25日，罚息金额以910000元为基数，从2014年6月26日开始，按照合同约定的罚息年利率10.8%计算至被告实际给付之日为止；复利金额，以上述利息及罚息金额为基数，按照合同约定的复利年利率10.8%计算至被告实际给付之日止），于本判决生效之日起十日内履行完毕。
二、如被告朱春、李亚琴未履行上述第一项付款义务，则原告中国民生银行股份有限公司苏州分行就被告吴扣林、赵小花所抵押的房产（昆山市XX镇XX新村XX号楼XX室房产）的拍卖、变卖或折价所得价款享有优先受偿权。
三、被告吴扣林、赵小花、昆山春日彩钢有限公司对被告朱春的上述债务承担连带责任，其在履行保证责任后有权向被告朱春行使追偿权。
四、驳回原告中国民生银行股份有限公司苏州分行的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如果义务方未按本判决书指定的期间履行义务的，权利方可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，于本判决书规定的履行期间的最后一日起二年内申请执行。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
案件受理费14230元，申请财产保全费5000元，公告费690元，合计19920元，由原告负担1146元，由被告负担18774元。被告负担部分原告已预交，本院不再退还，被告在支付上述款项时一并支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳方法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：农业银行苏州工业园区支行营业部，账号：10×××99。
审 判 长 华 渊
人民陪审员 李 铭
人民陪审员 殷惠娟
二〇一四年十一月十四日
书 记 员 蒋淳纯
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产
《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。