河南省南阳市宛城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫1302民初3548号
原告闫斌，女，汉族，1956年8月13日出生，住南阳市宛城区。
委托代理人孙国祥，河南鼎新律师事务所律师。
被告河南永安房地产开发有限公司。
法定代表人靳新红，任董事长。
委托代理人周博，该公司员工。
委托代理人温东旭，河南衡祥律师事务所律师。
原告闫斌诉被告河南永安房地产开发有限公司拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2016年8月25日立案受理，2016年12月28日本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告闫斌的委托代理人孙国祥、被告河南永安房地产开发有限公司的委托代理人周博、温东旭到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原告系宛城区汉冶办事处蔡庄社区尚北组居民，根据2012年5月18日与南阳市民一房屋拆迁有限公司签订的《城市房屋拆迁补偿协议书》以及同日与被告河南永安房地产开发有限公司签订的《蔡庄社区尚庄村城中村改造项目房屋置换安置协议》，原告的过渡期安置费标准为每月每平方米3元，面积640㎡，过渡期限为26个月，被告保证原告在该过渡期限内回迁至安置房，逾期不能回迁的，过渡期安置费按照安置协议支付至回迁之日止，被告按照协议将2012年5月18日至2014年7月17日共26个月的过渡期安置费支付了原告。2012年4月19日，被告与蔡庄社区尚北居民小组签订了《协议书》，该《协议书》第十四条约定：“原协议……经甲乙双方重新协商：从2011年11月28日起到2013年11月28日止为第二个住户租房过渡期（由每平方米3元翻倍为6元）；从2013年11月28日起到2014年5月31日止住户租房过渡费继续每平方按6元计算交付给住户，如果甲方不能按期交房，拖延期时段内，住户租房过渡费每平方米按2倍翻12元支付给乙方。第十五条约定：从2012年6月1日起到2014年6月1日止，24个月为限，甲方把安置房建设完毕后交给乙方，逾期不能兑现，甲方按每平方米12元继续支付过渡费，2012年5月14日，南阳市兴宛公证处对该协议书进行了公证。该协议签订后，被告未在2014年6月1日前将安置房交给原告，按照《协议书》约定，被告应自2014年7月18日起按每平方12元支付原告过渡费。原告房屋面积640㎡，暂计算至2016年8月17日，被告应支付过渡费192000元。为维护原告的合法权益，故诉至法院，请求依法判令被告支付2014年7月18日至2016年8月17日的过渡期安置费192000元。
为此，原告提交如下证据：
证据一、1、原告的身份证复印件一份。
2、原告于2012年5月18日与南阳市民一房屋拆迁有限公司签定的《城市房屋拆迁补偿协议书》。
3、原告于2012年5月18日与被告河南永安房地产开发有限公司签定的《蔡庄社区尚庄村城中村改造项目房屋置换安置协议》。
4、（2012）南宛兴证民字第468号《公证书》及2012年4月19日河南永安房地产开发有限公司与蔡庄社区尚北组尚己拆迁户签定的《协议书》。
以上证据证明：一、1、原告系蔡庄社区尚北组尚己拆迁户；2、被拆房屋己得到南阳市民一房屋拆迁有限公司、河南永安房地产开发有限公司的补偿与置换；3、河南永安房地产开发有限公司己向原告支付了2012年5月18日至2014年7月17日26个月的租房过渡费（每平方米3元）。
二、被告河南永安房地产开发有限公司违反2012年4月19日签定的《协议书》第十四条、十五条，未按约定期限向原告交房，自2014年7月18日起，应按每平方米12元向原告支付租房过渡费，被告明显违约，原告的请求合理合法。
证据二、1、（2015）宛民初字第1404号《民事判决书》。
2、（2016）豫13民终字234号《民事判决书》。
以上证据证明2012年4月19日的《协议书》是被告河南永安房地产开发有限公司与蔡庄社区尚北组尚己拆迁户签定的，己被生效的法律文书确认。
被告河南永安房地产开发有限公司辩称，1、原告与被告所订立的协议并未生效，尽管中级法院作出了相关判决，但被告正在向高级法院申请再审，解决判决不公的问题，被告认为该合同不生效，原告请求缺乏事实根据；2、原告方所置换的房屋为门面房，不存在过渡费问题，原告方的诉请有悖于基本情理和南阳市政府有关规定；3、即使原告方可以要求相关过渡费，双方所订立的协议中，仅约定每平方3元的双倍，原告要求按12元，明显违背了合同约定；4、原、被告双方所订立的协议文本系原印制的文本，协议中有关过渡费约定并不适用于本案情形；5、由于原告方原因，致使被告方推迟拆迁时间3年之久，给被告造成了巨额经济损失，包括不能按期进行建设所导致的支付该区域被拆迁过渡费等损失，原告再要求答辩人支付所谓过渡费，明显不公。综上所述，原告的诉请，没有事实根据，有违法律政策，违背基本情理，明显有失公允，请求法院依法驳回原告诉请。
被告河南永安房地产开发有限公司未向法庭提交任何证据。
被告河南永安房地产开发有限公司对原告所举证据发表如下质证意见：
对以上证据真实性无异议，但对证明观点有异议，不能证明原告的观点。
依据原告举证及庭审中当事人的陈述，本院对以下事实予以确认：
原告系宛城区蔡庄社区尚北组居民，因城中村改造建设需要，须拆除原告所有的房屋。2012年5月18日，原、被告双方签订了《蔡庄社区尚庄村城中村改造项目房屋置换安置协议》，协议约定，原告临时过渡期限自搬迁之日计算，按26月兑付过渡期安置费，过渡期安置费标准为每月每平方米3元，逾期不能回迁的，过渡费以双倍支付的方式至回迁之日，原告的安置面积为640平方米。该协议签订后，被告依照约定支付了2012年5月18日至2014年7月17日共26个月的过渡期安置费49920元。2012年4月19日，因南阳市宛城区尚北城中村改造项目中尚北组建设安置房用地容积率过高引发争议，河南永安房地产开发有限公司、蔡庄社区尚北组尚已拆迁户、宛城区蔡庄居委会三方经协商，达成了《协议书》一份，内容为：一、甲乙双方同意，把安置房用地调定到D区……。十四、相关过渡费事宜双方商定：原协议从2009年11月28日起到2012年1月28日止，26个月为第一个住户租房过渡期（每平方按3元计算），经甲乙双方重新协商：从2011年11月28日起到2013年11月28日止为第二个住户租房过渡期（由每平方米3元翻倍为6元）；从2013年11月28日起到2014年5月31日止住户租房过渡费继续每平方按6元计算交付给住户，如果甲方不能按期交房，拖延时段内，住户租房过渡费每平方米按2倍翻12元支付给乙方。十五、双方约定，从2012年6月1日起到2014年6月1日止，乙方不影响甲方计划建安置房开工日期，24个月为限，甲方把安置房建设完毕后交给乙方，如果逾期不能兑现（因自然灾害误期除外），甲方按每户置换合同书上的面积，以商城国际2014年商售房每平方价现金支付给住户自行购房，如有住户愿意等安置房，甲方按每平方米12元继续支付过渡费。十六、十七、十八……。甲方法定代表人靳新红签名并加盖公司合同专用章，乙方谢广龙签名并加盖宛城区汉冶街道蔡庄社区尚北村民小组公章，丙方刘保才签名并加盖了南阳市宛城区汉冶街道办事处蔡庄社区居民委员会公章。因被告迟迟未予交付安置房，原告遂诉至法院，请求依法判令被告支付2014年7月18日至2016年8月17日的过渡期安置费192000元。
本院认为，被告未按期交付安置房，构成违约，原告按照《协议书》约定，请求按照每月每平方米12元标准支付逾期过渡费，本院予以支持。原告安置面积为640平方米，被告应以每月每平方米12元标准支付自2014年7月18日起至2016年8月17日的过渡期安置费共计192000元。被告辩称理由证据不足，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：
限被告河南永安房地产开发有限公司于本判决生效后十日内支付原告2014年7月18日至2016年8月17日的过渡期安置费192000元
案件受理费4140元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之次日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。
审 判 长 朱恒军
审 判 员 丁心然
人民陪审员 肖章群
二〇一七年八月十五日
书 记 员 王 于