湖北省浠水县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂浠水民初字第01133号
原告：武汉芝华饲料科技有限公司。住所地：武汉市蔡甸区汉阳大道三五四五工厂内。
法定代表人：余成瑶，该公司执行董事。
委托代理人：陈鹏程，北京盈科（武汉）律师事务所律师，执业证号：14201201210623954。代理权限：代为承认、变更、放弃诉讼请求，进行和解，提起上诉或者反诉。
被告：湖北当当置业有限公司。住所地：黄冈市黄州区红卫路***号。
法定代表人：李祥，该公司总经理。
委托代理人：汪耀斌，湖北坤正律师事务所律师，执业证号：14211200310497790。代理权限：代为承认、变更、放弃诉讼请求，进行和解，提起上诉或者反诉。
被告：湖北绿金投资发展有限公司。住所地：浠水县散花镇涂墩村。
法定代表人：丁志明，该公司总经理。
原告武汉芝华饲料科技有限公司（以下简称“芝华公司”）诉被告湖北当当置业有限公司（以下简称“当当公司”）、被告湖北绿金投资发展有限公司（以下简称“绿金公司”）合同纠纷一案，本院于2015年8月20日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告芝华公司的委托代理人陈鹏程，被告当当公司的委托代理人汪耀斌到庭参加了诉讼，被告绿金公司经本院传票传唤，无正当理由拒不当庭。本案现已审理终结。
原告芝华公司诉称，2014年6月16日，原告与被告当当公司签订了《长江装备科技城项目投资合同》。2014年5月28日原告向被告绿金公司支付5万元意向履行押金，并经被告当当公司盖章确认，2014年6月17日，原告按照合同约定向被告当当公司支付合同约定款项50万元。二被告收到款项后迟迟未进行土地开发，与约定的交付条件相距甚远。该地块属于被告绿金公司在浠水县国土资源局的摘牌项目，其要求原告与被告当当公司签订合同。原告与二被告多次沟通，被告当当公司同意签订《退款审批表》，被告口头承诺退回已支付的55万元，但迟迟未见行动。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求1、确认原告与被告当当公司签订的《长江装备科技城项目投资合同》无效；2、判令二被告退还款项55万元；3、判令二被告支付资金占用金10万元；4、判令二被告承担本案的诉讼费及律师费1万元。
被告当当公司辩称，1、原告与我公司签订的合同有效，该合同是我公司签订的，所涉地块是我公司摘牌，与绿金公司无关；2、我公司向绿金公司拆借了资金，原告付的5万元意向金是我公司还绿金公司的钱，所以绿金公司才在收据上盖了公章，原告不应当起诉绿金公司；3、我公司与原告签订合同时是没有取得土地使用权，我公司已缴纳土地出让金，并开发了70%-80%，没有办证是政府原因。
被告绿金公司未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状和提交证据材料。
原告芝华公司为支持自己的诉讼主张，向法院提供如下证据材料：
1、原、被告的工商信息，用以证明原、被告的主体身份。
2、长江装备科技城项目投资合同，用以证明原、被告约定的权利义务及责任。
3、收据一份，用以证明原告于2014年5月28日支付了意向履行押金5万元。
4、中国银行汇兑支付往账凭证一份，用以证明原告于2014年6月17日向被告当当公司支付合同款项50万元。
5、退款审批表，用以证明被告当当公司同意退款。
经质证，被告当当公司对原告提供的证据1、2、3、4、5均无异议，5万元的意向押金是当当公司收到的，还向绿金公司的拆借款，所以绿金公司在收据上盖了章。
被告当当公司为支持其抗辩意见，向法院提供如下证据材料：
6、成交确认书四份，用以证明该地块是当当公司在浠水县国土资源局摘牌得到的，与绿金公司无关。
经质证，原告对被告提供的证据6有异议，认为是复印件，且不能证实合同约定的交易标的物存在，不能证明其具备合同履行条件。
经审查，因原告提供的证据1、2、3、4、5，被告当当公司无异议，本院对予以确认；原告对被告当当公司提供的证据6有异议，虽系复印件，但庭后已进行核实，本院予以确认。
综合以上认证意见和庭审中询问的当事人陈述，本院确认如下事实：
被告当当公司于2014年4月30日在浠水县公共资源交易中心大厅举行的国有建设用地使用权挂牌出让活动中，竞得了位于浠水县散花工业园，编号为浠水县（2013）-66号A、B、C、D地块的国有建设用地使用权，用于开发长江绿金谷·长江装备科技城项目。原告芝华公司愿意入驻该产业园投资建厂，于2014年5月28日向被告当当公司支付5万元意向履行押金。同年6月16日，原告与被告当当公司签订了《长江装备科技城项目投资合同》，合同约定：一、项目位置。乙方项目位置于长江装备科技城五地块东南角，总计18.3亩。二、土地证的办理、土地用途和规划。1、土地证的办理：甲方以土地招拍挂方式已经取得该园区的土地证办理条件，按照国家政策，甲方以合作的形式帮助乙方代为办理土地证……三、合同价款及支付方式。……2、本合同签订之日，乙方向甲方支付总合同价款的40%，计人民币伍拾伍万元作为首付款，乙方取得的土地“三通一平”（水通、电通、路通和场地平整，目前已经实现）完成之日起七日以内，乙方向甲方支付合同总额的30%，计人民币肆拾壹万贰仟伍佰元，余款待乙方取得合法土地证三日之内，一次性付清，计人民币肆拾壹万元……九、土地交付及开工。1、甲方确保2014年6月20日前将乙方土地平整完毕（土地达到自然平整状态），并保障乙方动工时，土地已经完成“三通一平”。2、如甲方未按期完成土地平整，则乙方开工时间顺延至土地平整完毕……十、违约约定。……4、关于办证时间的约定：乙方交足70%的款项后，甲方启动办证程序，并在180天内完成办证工作，若甲方未协助乙方取得土地证，乙方有权解除合同，甲方双倍退还乙方已付款项金额。2014年6月17日，原告通过银行汇兑支付方式，向被告当当公司支付款项50万元，连同先期支付的意向履行押金5万元，原告按照合同约定向被告当当公司支付合同约定款项55万元。被告当当公司收到款项后，迟迟未能将土地交付原告。原告以被告不具备合同履行条件为由，向本院提起诉讼。
本院认为，依法成立的合同，受法律保护。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十一条第二项的规定，主张合同无效的当事人应当举证证明双方间订立之合同存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的事实。本案中，被告当当公司提交的成交确认书证实，原、被告双方签订《长江装备科技城项目投资合同》时，被告用于与原告芝华公司合作的国有建设用地，系经浠水县国土资源局挂牌出让时竞买取得，没有违反法律、行政法规的强制性规定，且该标的物并非自始不能履行，双方间订立的《长江装备科技城项目投资合同》具有法律效力。至于合同成立后，被告当当公司的履约行为是否符合约定，并不影响合同的效力，原告可以根据合同约定或者法律规定的情形解除合同，要求返还财产并赔偿损失；也可以根据被告违约事实，要求承担违约责任。鉴于原告主张民事行为效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致，本院明确告知原告可以变更诉讼请求，其仍坚持以被告用于双方间签订的《长江装备科技城项目投资合同》无效，并返还合同价款和资金占用费，但其提交的证据不足以证明其事实主张，应当承担举证不能的不利后果。综上，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十一条第二项之规定，判决如下：
驳回原告武汉芝华饲料科技有限公司的诉讼请求。
案件受理费10400元，由原告武汉芝华饲料科技有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄冈市中级人民法院。
审 判 长 ：黄小益
审 判 员 ：熊晨霞
人民陪审员 ： 周 琼
二〇一六年一月三十日
书 记 员 ：何一炜