杭州市滨江区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杭滨商初字第1293号
原告中国银行股份有限公司杭州滨江支行。
负责人朱玲香。
委托代理人（特别授权）张轶、邹蓉。
被告杭州红蚂蚁广告策划有限公司。
法定代表人刘静。
被告刘静。
被告沈永敏。
本院于2014年10月8日立案受理原告中国银行股份有限公司杭州滨江支行（以下简称滨江支行）与被告杭州红蚂蚁广告策划有限公司（以下简称红蚂蚁公司）、刘静、沈永敏金融借款合同纠纷一案后，于2015年2月9日适用简易程序进行了公开开庭审理。滨江支行的委托代理人邹蓉，沈永敏到庭参加诉讼，红蚂蚁公司、刘静经本院公告传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
滨江支行诉称：2013年8月16日，滨江支行与刘静、沈永敏签订《最高额抵押合同》（编号：13prd049），约定：刘静、沈永敏为滨江支行与红蚂蚁公司之间自2013年8月15日起至2015年8月15日期间发生的主债权及基于该主债权所发生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用及因红蚂蚁公司违约而给滨江支行造成的其他损失和其他所有应付费用等向滨江支行提供最高额抵押担保，担保的主债权之最高本金余额为1714600元，刘静其以位于杭州市西湖区康乐新村香港城5幢1单元401室的房产（房屋所有权证号：杭房权证西移字第××号）提供抵押担保并办理了抵押权登记手续，滨江支行取得《房屋他项权证》（证号：杭房他证字第136718**号）。同日，滨江支行与刘静、沈永敏签订《最高额抵押合同》（编号：13prd050），约定：刘静、沈永敏为滨江支行与红蚂蚁公司之间自2013年8月15日起至2015年8月15日期间发生的主债权及基于该主债权所发生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用及因红蚂蚁公司违约而给滨江支行造成的其他损失和其他所有应付费用等向滨江支行提供最高额抵押担保，担保的主债权之最高本金余额为902800元，刘静其以位于杭州市江干区闸弄口新村铁宿1幢2单元302室的房产（房屋所有权证号：杭房权证江改字第××号）提供抵押担保并办理了抵押权登记手续，滨江支行取得《房屋他项权证》（证号：杭房他证字第136718**号）。同日，滨江支行与刘静、沈永敏签订《最高额保证合同》（编号：13prb091），约定：刘静和沈永敏为滨江支行与红蚂蚁公司之间自2013年8月15日起至2015年8月15日期间发生的主债权及基于该主债权所发生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用及因红蚂蚁公司违约而给滨江支行造成的其他损失和其他所有应付费用等向滨江支行提供担保，担保的主债权之最高本金余额为1800000元，担保方式为连带责任保证。同日，滨江支行与红蚂蚁公司签订《流动资金借款合同》（编号：13prj109），约定：红蚂蚁公司向滨江支行申请贷款1800000元，借款期限12个月，年利率6%，按季结息，结息日为每季末月的20日，21日为付息日，逾期罚息利率为前述利率水平上加收50%，自逾期之日起每12个月重新定价一次，对不能按期支付的利息以及罚息，按罚息利率按季计收复利。2013年8月20日，滨江支行向红蚂蚁公司发放贷款1800000元。截至起诉之日，贷款前几季利息已付清，最后一季利息支付过2374.53元。2014年8月19日贷款到期，红蚂蚁公司未按约定支付全部款项，已构成违约。截至2014年9月18日，红蚂蚁公司拖欠滨江支行贷款本金1800000元，利息16325.47元，罚息13626.69元，合计1829952.16元。现滨江支行起诉来院要求判令：1、红蚂蚁公司立即向滨江支行归还贷款本金1800000元，利息16325.47元、罚息13626.69元（罚息从2014年8月19日开始，按年利率9%计算的，包括本金和利息的罚息，暂计算至2014年9月18日，并按照合同约定计算至实际归还之日止），合计1829952.16元；2、红蚂蚁公司承担律师代理费35500元；3、本案诉讼费用由红蚂蚁公司承担；4、滨江支行对刘静、沈永敏提供的抵押物有优先受偿权，即有权对“杭房他证字第136718**号、杭房他证字第136718**号”《房屋他项权证》项下的抵押物折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿；5、刘静、沈永敏对红蚂蚁公司的上述债务承担连带保证责任。
沈永敏答辩称：借款情况属实，但是现在经济困难，希望能在2015年4月、6月、7月分期还清本金，合同期内的利息愿意支付一半，希望免除诉讼费、律师费等费用。
红蚂蚁公司、刘静未到庭，也未提供书面答辩意见。
滨江支行当庭提供以下证据：
证据1、《流动资金借款合同》（编号：13prj109）1份，证明滨江支行与红蚂蚁公司签订《流动资金借款合同》，红蚂蚁公司向滨江支行借款1800000元，并对双方的权利义务作出约定的事实。
证据2、《最高额抵押合同》（编号：13prd049）及《房屋他项权证》（证号：杭房他证字第136718**号）各1份，证明滨江支行与刘静、沈永敏签订《最高额抵押合同》，刘静、沈永敏以位于杭州市西湖区康乐新村香港城5幢1单元401室的房产为红蚂蚁公司向滨江支行提供主债权最高本金余额为1714600元的抵押担保的事实。
证据3、《最高额抵押合同》（编号：13prd050）及《房屋他项权证》（证号：杭房他证字第136718**号）各1份，证明滨江支行与刘静、沈永敏签订《最高额抵押合同》，刘静、沈永敏以位于杭州市江干区闸弄口新村铁宿1幢2单元302室的房产为红蚂蚁公司向滨江支行提供主债权最高本金余额为902800元的抵押担保的事实。
证据4、《最高额保证合同》（编号：13prb091）1份，证明刘静、沈永敏与滨江支行签订《最高额保证合同》，为红蚂蚁公司向滨江支行提供主债权最高本金余额为1800000元的连带责任保证，并对双方的权利义务作出约定的事实。
证据5、《借款借据》及《本息计算清单》各1份，证明滨江支行向红蚂蚁公司发放贷款1800000元及截至2014年9月18日，被告应归还滨江支行贷款本金1800000元、利息16325.47元、罚息13626.69元的事实。
证据6、《委托代理合同》及《发票联》各1份，证明滨江支行为本案支出律师费35500元的事实。
经本院审查认为，滨江支行提供的证据可以证明本案事实，且符合证据的形式要件，故本院确认其证据效力。
根据上述当事人提交的有效证据及有关陈述，本院查明以下事实：
2013年8月16日，滨江支行与红蚂蚁公司签订《流动资金借款合同》1份，约定：红蚂蚁公司向滨江支行借款1800000元，借款期限12个月，年利率6%，按季结息，结息日为每季末月的20日，21日为付息日，逾期罚息利率为前述利率水平上加收50%，因合同的订立、履行及争议解决发生的律师费用由借款人承担。同日，滨江支行与刘静、沈永敏签订《最高额抵押合同》1份（编号：13prd049），约定：刘静、沈永敏以其所有的以位于杭州市西湖区康乐新村香港城5幢1单元401室的房产（房屋所有权证号：杭房权证西移字第××号）为上述借款在最高本金余额为1714600元范围内提供最高额抵押担保。担保范围包括主债权及基于该主债权所发生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用及因红蚂蚁公司违约而给滨江支行造成的其他损失和其他所有应付费用。双方于2013年8月19日办理了抵押权登记手续（证号：杭房他证字第136718**号）。同日，滨江支行与刘静、沈永敏签订《最高额抵押合同》1份（编号：13prd050），约定：刘静、沈永敏以其所有的位于杭州市江干区闸弄口新村铁宿1幢2单元302室的房产（房屋所有权证号：杭房权证江改字第××号）为上述借款在最高本金余额为902800元范围内提供最高额抵押担保。担保范围包括主债权及基于该主债权所发生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用及因红蚂蚁公司违约而给滨江支行造成的其他损失和其他所有应付费用。双方于2013年8月19日办理了抵押权登记手续（证号：杭房他证字第136718**号）。同日，滨江支行与刘静、沈永敏签订《最高额保证合同》1份，约定：刘静和沈永敏为上述借款在最高本金余额为1800000元范围内承担连带责任保证，担保范围包括主债权及基于该主债权所发生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用。
2013年8月21日，滨江支行向红蚂蚁公司发放贷款1800000元，并约定还款日期为2014年8月19日。截至起诉之日，前几季利息已付清，最后一季利息支付了2374.53元。
滨江支行为本案支出公告费650元。
本院认为，红蚂蚁公司未按约定到期还本付息，已构成违约，应承担违约责任。滨江支行要求其归还借款本金1800000元，本院予以支持。有关利息损失，双方约定的利率未违反法律禁止性规定，本院予以确认。合同期限内的利息，按年利率6%计算，对滨江支行的主张本院予以支持。就逾期利息，应以1800000元为基数，按年利率9%，自2014年8月20日计算至本判决确定之日。就滨江支行按复利计息的主张，不符合法律规定，本院不予支持。滨江支行主张的律师费有合同约定且收费标准不违反法律规定，故本院予以支持。涉案房产经抵押登记，本院确认滨江支行享有涉案房产的抵押权。滨江支行在保证期内要求刘静、沈永敏承担连带保证责任，本院予以支持。滨江支行为本案支出公告费系红蚂蚁公司、刘静未到庭所致，故应由红蚂蚁公司、刘静承担。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十七条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告杭州红蚂蚁广告策划有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告中国银行股份有限公司杭州滨江支行借款本金人民币1800000元，并支付利息损失（借款期限内的利息人民币16325.47元，逾期利息以人民币1800000元为基数，自2014年8月20日至本判决确定之日，按年息9%计算）及律师代理费人民币35500元。
二、被告刘静对上述第一项承担抵押担保责任，被告杭州红蚂蚁广告策划有限公司不按期履行上述债务，原告中国银行股份有限公司杭州滨江支行对被告刘静所有的坐落于杭州市西湖区康乐新村香港城5幢1单元401室的房产折价或变卖、拍卖的价款，在最高额人民币1714600元范围内优先受偿。被告刘静承担抵押担保责任后，有权在承担担保责任的范围内向被告杭州红蚂蚁广告策划有限公司追偿。
三、被告刘静对上述第一项承担抵押担保责任，被告杭州红蚂蚁广告策划有限公司不按期履行上述债务，原告中国银行股份有限公司杭州滨江支行对被告刘静所有的坐落于杭州市江干区闸弄口新村铁宿1幢2单元302室的房产折价或变卖、拍卖的价款，在最高额人民币902800元范围内优先受偿。被告刘静承担抵押担保责任后，有权在承担担保责任的范围内向被告杭州红蚂蚁广告策划有限公司追偿。
四、被告刘静、沈永敏对上述第一项承担连带保证责任。被告刘静、沈永敏承担保证责任后，有权向被告杭州红蚂蚁广告策划有限公司追偿。
五、被告杭州红蚂蚁广告策划有限公司、刘静于本判决生效之日起十日内支付原告中国银行股份有限公司杭州滨江支行为本案支出的公告费人民币650元。
六、驳回原告中国银行股份有限公司杭州滨江支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币21670元，减半收取人民币10835元，财产保全费人民币5000元，共计人民币15835元，由被告杭州红蚂蚁广告策划有限公司、刘静、沈永敏承担人民币15832元，原告中国银行股份有限公司杭州滨江支行承担人民币3元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一份，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费人民币21670元。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（开户银行：工商银行湖滨分理处，账号：12×××68，户名：浙江省杭州市中级人民法院）
代理审判员 沈一伟
二〇一五年三月四日
代书 记员 孙柳燕