湖南省衡阳市蒸湘区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0408民初1000号
原告衡阳市蒸湘区恒盛建筑器材租赁部，住所地：衡阳市蒸湘区呆鹰岭镇新平村。
经营者杨桂林，男，1963年8月21日出生，汉族。
委托代理人王二文，男，1967年5月4日出生，汉族。
被告湖南楚翰建设集团有限公司，住所地：长沙市雨花区洞井镇鄱阳村委办公楼二、三楼。
法定代表人游琼，该公司董事长。
原告衡阳市蒸湘区恒盛建筑器材租赁部（以下简称“恒盛租赁部”）为与被告湖南楚翰建设集团有限公司（以下简称“楚翰公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，于2016年7月12日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于2016年8月24日组织双方当事人进行庭前证据交换，并于2016年8月25日公开开庭进行了审理。原告恒盛租赁部委托代理人王二文到庭参加诉讼，被告楚翰公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告恒盛租赁部诉称，2015年7月2日，被告楚翰公司因承建耒阳新城工程与原告签订了《建筑器材租赁合同》。合同约定，原告向被告出租施工用的轮扣脚手架和顶托，日租金分别为轮扣每米0.018元、顶托每套0.04元；被告每月都与原告结算一次，且在每月30日前，应向原告结付上月产生的租金及相关费用，逾期未付，被告按照每日0.3%支付违约金；如被告超过约定的支付期限30日，原告有权终止合同，收回租赁物，并由被告承担所需全部费用;工程完工后被告应归还租赁物，并按合同约定结付相关费用，若有损坏或丢失，按照合同约定价格给予赔偿；合同还约定在赔偿金付清前，视为被告继续租赁该部分建筑器材，需按约继续支付租金。合同签订后，原告按约向被告提供了租赁物，但被告未能按合同约定按时缴付租金和相关费用。截止2016年7月12日，被告已拖欠租金443648.24元，且租金等相关费用在继续发生；根据合同约定已产生违约金169344元，考虑双方关系，原告诉请逾期违约金100000元；被告陆续归还了一部分租赁物，尚在工地继续使用的租赁物有脚手架轮扣47995.7米、套筒1179套、顶托7884套。为维护原告合法权益，特起诉至法院，请求依法判令：1、被告立即偿付所欠租金及相关费用443648.24元，并支付自2016年7月13日起至全部租赁物归还或支付赔偿款之日所产生的租金和相关费用；2、判令被告立即偿付延期付款违约金100000元；3、判令被告立即归还尚在租用的脚手架轮扣47995.7米、套筒1179套、顶托7884套，或按照合同约定价格支付赔偿款；4、本案诉讼费和其它一切损失均由被告承担。
为支持其主张，原告向本院提供了如下证据：
1、建筑器材租赁合同一份。拟证明原告与被告存在合同关系，双方对租赁单价、修理费、赔偿单价、违约金等相关费用进行了约定，被告应当向原告支付相应的租金及相关费用、损耗赔偿和违约金；
2、租金及相关费用、损耗赔偿和违约金计算表一份。拟证明被告按照合同约定应当向原告支付相应的租金及相关费用、损耗赔偿和违约金的数额；
3、月度租金表及对账单一份。拟证明根据合同计算出来的租金计算表，原、被告双方进行了阶段性对账；
4、收发货单据一份。拟证明原告按约向被告发送了租赁物，被告归还了部分租赁物及未归还的租赁物数量；
5、催款函一份。拟证明原告向被告催缴欠缴的租金及相关费用。
被告楚翰公司未予答辩，亦未提供相关证据。
对于原告提供的上述证据，本院经审查认为，原告提供的证据1、4、5来源、形式合法，内容客观真实，与本案待证事实相关联，且相互补充，互相印证，可以作为本案的定案依据。证据2系原告单方制作，其性质是一种损失计算方法，属起诉状附件，不应作为证据认定。证据3能证明原、被告对每月租金及相关费用进行了核定，故对有被告签字认可的对账单予以确认，没有被告签字认可的部分对账单只能作为起诉状附件。
经审理查明，2015年7月2日，被告楚翰公司因承建耒阳新城工程与原告签订了《建筑器材租赁合同》。合同约定，原告向被告出租施工用的轮扣脚手架和顶托，日租金分别为轮扣每米0.018元、顶托每套0.04元；被告每月都与原告结算一次，且在每月30日前，应向原告结付上月产生的租金及相关费用，逾期未付，被告按照每日0.3%支付违约金；如被告超过约定的支付期限30日，原告有权终止合同，收回租赁物，并由被告承担所需全部费用;工程完工后被告应归还租赁物，并按合同约定结付相关费用，若有损坏或丢失，按照合同约定价格给予赔偿；合同还约定在赔偿金付清前，视为被告继续租赁该部分建筑器材，需按约继续支付租金。合同签订后，原告按约向被告提供了租赁物，自2015年8月15日至2015年11月12日，原告累计向被告发送轮扣立杆5种型号，数量分别为LG-90(1米/根)263根、LG-120(1.3米/根)60根、LG-180(1.9米/根)172根、LG-240(2.5米/根)7527根、LG-300(3.1米/根)713根，总共米数分别为：263米、78米、326.8米、18817.5米、2210.3米，共计21695.6米，轮扣横杆3种型号，数量分别为HG-60(0.6米/根)2353根、HG-90(0.9米/根)8699根、HG-120(1.2米/根)14216根，总共米数分别为：1411.8米、7829.1米、17059.2米，共计26300.1米，轮扣共计73627.3米、顶托8200套、套筒2150套；截止2016年7月12日，被告陆续向原告归还了轮扣25631.6米、顶托316套、套筒971套，至今尚有轮扣47995.7米、顶托7884套、套筒1179套在被告耒阳新城工地上使用。依照原、被告签订的合同约定的租金计算标准，被告自2015年8月至2016年7月每月欠付原告租金分别为13039.83元、42078.74元、51619.89元、49142.59元、44760.77元、38040.82元、34883.02元、37288.74元、36085.88元、37288.74元、36085.88元、14434.35元，共计434749.24元。在租赁期间，共产生修理费2196元、装卸费6703元。截止2016年7月12日，根据被告楚翰公司拖欠租金及逾期天数计算得出被告楚翰公司应支付的违约金为169344.28元，起诉时原告恒盛租赁部自愿调整为100000元。合同约定被告在不能归还租赁物的情况下，不同规格器材的丢失赔偿价格分别为LG-90的40.5元/根、LG-120的58元/根、LG-180的72元/根、LG-240的96元/根、LG-300的120元/根，HG-60的27元/根、HG-90的40.5元/根、HG-120的54元/根、顶托46元/套、套筒6元/套。庭审过程中，原告自愿将顶托的赔偿价格调整为40元/套。
另查明，彭文杰、喻建良系被告工作人员，彭文杰作为被告的代表人，喻建良作为被告的提货人均在器材租赁合同上签字并加盖了被告楚翰公司的公章。
本院认为，本案系建筑设备租赁合同纠纷。原、被告签订的《建筑器材租赁合同》系双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、法规的强制性规定，合同合法有效。原告按约向被告提供了租赁物，被告未按约向原告支付租金，已构成违约，应承担合同的违约责任，故原告诉请被告支付租金及相关费用于法有据，本院予以支持。租赁合同中未约定租赁期限，但是约定了解除条款，如楚翰公司拖欠租金等超过三十天的，恒盛租赁部有权终止合同并拆回出租器材，楚翰公司至今未支付过租金等费用，恒盛租赁部诉请被告楚翰公司归还租赁器材，在不能归还器材的情况下，按合同约定的价款进行赔偿，实则在行使解除权，对此本院予以支持。庭审过程中，原告自愿将顶托的赔偿价格调整为40元每套，本院予以确认。参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中关于违约金、逾期利率的规定，违约金不得超过年利率24%，据已查明的事实可知截止2016年7月12日，被告楚翰公司应支付违约金169344.28元，虽然原告恒盛租赁部自愿将违约金调整为100000元，但仍然超过年利率24%，故本院将违约金调整为以拖欠租金为基数，按年利率24%的标准计算。按照被告楚翰公司欠付的租金数额及违约天数，被告楚翰公司应向原告支付违约金45126.6元（计算公式为：13039.83元×317天×24%÷365天+42078.74元×286天×24%÷365天+51619.89元×256天×24%÷365天+49142.59元×225天×24%÷365天+44760.77×195天×24%÷365天+38040.82元×164天×24%÷365天+34883.02元×134天×24%÷365天+37288.74元×104天×24%÷365天+36085.88元×73天×24%÷365天+37288.74元×43天×24%÷365天+36085.88元×12天×24%÷365天）。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百零八条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下：
一、解除原告衡阳市蒸湘区恒盛建筑器材租赁部与被告湖南楚翰建设集团有限公司于2015年7月2日所签订的《建筑器材租赁合同》；
二、被告湖南楚翰建设集团有限公司向原告衡阳市蒸湘区恒盛建筑器材租赁部支付自2015年8月15日起至2016年7月12日止的租金434749.24元、修理费2796元、装卸费6703元，并按合同约定向原告支付租金至本判决指定支付之日止；
三、被告湖南楚翰建设集团有限公司向原告衡阳市蒸湘区恒盛建筑器材租赁部支付违约金45126.6元；
四、被告湖南楚翰建设集团有限公司归还原告衡阳市蒸湘区恒盛建筑器材租赁部轮扣47995.7米、顶托7884套、套筒1179套；如未能归还，则按照未还器材为基数，以LG-90每根40.5元、LG-120每根58元、LG-180每根72元、LG-240每根96元、LG-300每根120元、HG-60每根27元、HG-90每根40.5元、HG-120每根54元、顶托每套40元、套筒每套6元的标准进行赔偿；
五、驳回原告衡阳市蒸湘区恒盛建筑器材租赁部的其他诉讼请求。
上述二、三、四项给付内容限被告湖南楚翰建设集团有限公司于判决生效后十日内履行完毕。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费9236元，由原告衡阳市蒸湘区恒盛建筑器材租赁部负担932元，被告湖南楚翰建设集团有限公司负担8304元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。
审 判 长 李志峰
代理审判员 李艳丽
人民陪审员 李会仁
二〇一六年十一月十日
代理书记员 ＸＸ梅
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法院许可中途退庭的，可以缺席判决。