山东省济南市天桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）天民一初字第548号
原告：章永祥，住山东省济南市。
委托诉讼代理人：刘清儒，山东舜启律师事务所律师。
被告：王孝德，住山东省济南市。
原告章永祥与被告王孝德委托合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原、被告及原告委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告章永祥向本院提出如下诉讼请求：1.判令被告王孝德返还100万元；2.判令被告王孝德支付利息损失（以100万元为基数，自2015年8月13日至实际支付之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算）；3.案件受理费、财产保全申请费由被告王孝德负担。事实与理由：2009年，济南市国资委批准“济南泰康食物公司”（以下简称泰康食物公司）改制，以转让国有股权的方式偿还湖南省邵东县建伟房地产开发有限公司（以下简称建伟房地产公司）的债务。2010年3月，原告章永祥与建伟房地产公司签订了一份土地房产转让协议，约定：原告章永祥预付给被告王孝德（代表建伟房地产公司）620万元，建伟房地产公司在取得泰康食物公司股权后，将位于济南市经二路220号的房产以及土地使用权转让给原告章永祥，并由建伟房地产公司负责出资将上述房屋产权以及土地使用权过户至原告章永祥名下。被告王孝德系建伟房地产公司签约代表人，也是协议中建伟房地产公司的担保人和实际收款人。2010年4月20日，原、被告又签订了新的股权收购协议，进一步明确了双方权利义务。原告章永祥支付给被告王孝德620万元房屋及土地转让款后，再次支付给被告王孝德180万元，用以垫付部分改制费用。泰康食物公司改制后，被告王孝德取得了37%的股份。由于上述房产及土地暂时未能过户，原、被告协商将上述620万元转让款转换为由原告章永祥购买被告王孝德持有的该公司31%的股权。2013年1月24日，该公司召开股东大会，将被告王孝德持有的31%股权转让给了原告章永祥。剩余180万元垫付费用，被告王孝德退还了80万元，剩余100万元由被告王孝德保管，双方约定：如协议约定的房产及土地过户至原告章永祥名下，该100万元被告王孝德不予退还，否则由被告王孝德退还给原告章永祥。2014年5月12日，被告王孝德告知“原约定的土地房产已无法过户”，原告章永祥要求被告王孝德返还100万元，被告王孝德拒不返还。原告章永祥为维护权益，特诉至法院，请求判如所请。
被告王孝德辩称，一、原告章永祥的诉讼请求并非不当得利。不当得利是指没有合法根据取得利益而使他人遭受损失的事实。被告王孝德取得原告章永祥的每笔款项，都是有根据的，被告王孝德接受原告章永祥的委托，代为办理泰康食物公司改制、股权转让等一系列事项。在历时两年多的时间里，耗费了大量人力资源。原告章永祥诉求的100万元，是原告章永祥承诺给被告王孝德的居间费即劳动报酬。原告章永祥现已经取得了泰康食物公司31%的股权，其股权价值远远大于收购时的价值，原告章永祥不但未受损失，反而获得了巨大利益。二、被告王孝德系依据双方协议取得原告章永祥承诺的居间费即劳动报酬，原告章永祥无权要求返还，双方明确约定居间费即劳动报酬为100万元。原告章永祥所述的180万元，后退回80万元并不属实。综上，请法院驳回原告章永祥的全部诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2010年3月25日，原告章永祥作为甲方，被告王孝德作为担保人以及乙方建伟房地产公司的委托代理人，三方签订了协议书一份，约定：“根据国资委批复（2009）29号文件精神，三方本着公平、友好、协商的原则，共同参与收购'泰康食物公司'股权、房地产权达成如下协议：1、乙方顺利接手泰康食物公司股权，接手后必须将泰康食物公司名下位于济南市市中区经二路220号房产（房产证号XX**号）面积合计1708.98平方米的房产证及土地使用证为市中地字（92）XXXXXXXXX号面积合计590.2平方米的土地使用权（以下简称涉案房地产）转移给甲方。2、甲方购买上述房地产权的总价为人民币陆佰贰拾万元整，合同签订时甲方先预付房款人民币贰佰贰拾万元整（用于向济南历下法院缴纳偿还崔清浩债务一案及解除对此房查封费用），以后随企业改制按时缴纳规费（房产证、土地使用费用）抵作房地产权购买款，不得高于购买房地产权的总价款。3、乙方股份收购完成后半年内，负责办理完甲方的房产证和土地证的过户手续，一切费用由乙方承担。4、合同签订后，如乙方原因（如未能参与或接手股权，接手股权后未及时办理过户手续等原因），没有将房产证和土地证过户到甲方名下，乙方应返还甲方已支付的房产款金额的双倍。如本合同发生纠纷，由房屋住所地的市。5、本协议一式三份，甲乙双方担保单位各执一份，三方签字后生效。”原告章永祥依约支付了620万元款项。同时，原告章永祥另支付给被告王孝德100万元，被告王孝德于2012年7月10日出具收条，载明：“今收到办理经二路220号房屋事宜操心费壹佰万元（其中已在收房款中已开具叁拾万的收条）”。因原、被告约定的房产及土地未能办理转移登记在原告章永祥名下，2013年1月24日，济南泰康食物有限公司召开股东会议，同意被告王孝德将其持有的济南泰康食物有限公司31%的股权以620万元价格转让给原告章永祥，但未办理股权变更登记。2015年9月15日，山东省济南市市中区人民法院作出（2015）市商初字第2036号民事调解书，确认被告王孝德持有的31%的股权归原告章永祥所有。该调解书作出后，原告章永祥办理了股权变更的工商登记手续。
另查明，原济南泰康食物公司由济南市国有资产管理委员会（以下简称济南市国资委）投资设立，注册资本151万元。2012年5月18日，原济南泰康食物公司变更为济南泰康食物有限公司，股东由济南市国资委变更为建伟房地产公司、王孝德，注册资本由151万元变更为60万元。2012年5月31日，建伟房地产公司与张家顺、王孝德签订补充协议，约定济南泰康食物有限公司最终股权转让价格为925万元，张家顺、王孝德受让全部股权，张家顺出资比例63%，王孝德出资比例37%。2012年5月29日，济南泰康食物有限公司进行变更登记，法定代表人变更为张家顺。
本院认为，原告章永祥以不当得利纠纷诉至本院，诉讼过程中，原、被告双方均认可双方之间系委托关系，故本案应为委托合同纠纷。
原、被告主要争议焦点为双方间的具体委托事宜及完成情况。原告章永祥主张其委托被告王孝德事项为购买涉案房地产事宜，被告王孝德则辩称原告章永祥委托购买济南泰康食物有限公司的股权，并已经实际取得该公司31%的股权。本院认为，一方面，原、被告以及建伟房地产公司达成的三方协议中，明确约定的原告章永祥系出资人，其目的为购买涉案房地产的房屋产权以及对应的土地使用权，而非股权。另一方面，被告王孝德出具的收条亦载明收取100万元是“办理经二路220号房屋事宜”。原、被告双方此前的协议中，均未能体现委托事宜为购买股权，也未明确明示购买股权的具体数额。因此，原告章永祥的具体委托事宜系办理涉案房地产所有权以及使用权变更登记手续，而非被告王孝德所述收购济南泰康食物有限公司的股权。被告王孝德未能按照约定完成原告章永祥委托的事宜，应将100万元委托费用退还给原告章永祥。原告章永祥要求被告王孝德返还100万元的诉讼请求，应予支持；其要求被告王孝德支付利息损失的请求，合法有据，但计算方式应为：以100万元为基数，自2015年8月13日至本判决生效之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算。
关于被告王孝德所述原告章永祥取得31%的股权已经大于收购时的权益，被告王孝德以及案外人张家顺系出资925万元取得了济南泰康食物有限公司的股权，张家顺股权比例为63%，被告王孝德为37%，按上述比例计算，被告王孝德实际出资额为342.25万元。原告章永祥实际向其支付的款项620万元，已经超出了该部分款项，其主张已经耗费了大量人力，但未提交其垫付具体费用的相关证据，其不同意返还100万元委托费用于法无据，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第三百九十六条、第三百九十八条、第四百零五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条规定，判决如下：
一、被告王孝德于本判决生效之日起10日内返还原告章永祥100万元；
二、被告王孝德于本判决生效之日起10日内赔偿原告章永祥利息损失，以100万元为基数，自2015年8月13日至本判决生效之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13800元，财产保全申请费2020元，合计15820元，由被告王孝德负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 韩 峰
人民陪审员 陈蔚林
人民陪审员 石兆凤
二〇一六年十二月九日
书 记 员 于 蕊