安徽省芜湖市弋江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0203民初1356号
原告：胡斌，男，1966年9月5日出生，汉族，个体经营户，芜湖市老友钢管租赁服务部业主，户籍地芜湖市弋江区，现住芜湖市。
被告：芜湖市万胜架业有限公司，住所地芜湖市弋江区火龙岗镇永胜小区，组织机构代码68687637-2。
法定代表人：王万胜，执行董事。
委托代理人：许志文，安徽宇润律师事务所律师。
委托代理人：韦强，安徽宇润律师事务所实习律师。
原告胡斌诉被告芜湖市万胜架业有限公司（以下简称“万胜”公司）租赁合同纠纷一案，本院于2014年4月8日立案受理，于2014年9月15日作出（2014）弋民二初字第00141号民事判决。被告万胜公司对该判决不服，依法提起上诉。芜湖市中级人民法院经二审审理后，以（2014）芜中民二终字第00577号民事判决书维持了本院判决。被告“万胜”公司再次不服芜湖市中级人民法院（2014）芜中民二终字第00577号民事判决，向安徽省高级人民法院申请再审，安徽省高级人民法院院作出（2015）皖民申字第00376号民事裁定，提审本案。安徽省高级人民法院经再审审理后以（2016）皖民再二字第2号民事裁定书裁定本案发回本院重审。本院依法重新组成合议庭，于2016年6月30日公开开庭进行了审理。原告胡斌，被告“万胜”公司的委托代理人许志文、韦强均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告胡斌诉称：2011年11月12日，与被告经协商签订《租赁合同》一份，约定：1、租赁钢管10万米，单价0.013元，扣件8万只，单价0.008元；2、租金每月一结，如不按时交付，所欠金额按月6%加收违约金；3、钢管遗失赔偿20元每米，扣件遗失赔偿7元每只。2011年11月28日，被告与芜湖丰华建筑安装工程有限公司（下称丰华公司）签订《脚手架劳务分包合同》，约定：丰华公司将其承建的高斯贝尔太阳能二期扩建工程外脚手架工程分包给被告施工，并明确规定被告工地代表为张先塘。合同签订后，原告按合同约定提供了钢管、扣件，但被告未按合同约定支付租赁费用，也未返还租赁物。截止2014年3月31日，被告尚欠租金389839.23元，按约定扣除3万元押金后应付租金359539.23元，未能返还钢管为2162米、扣件5895只。原告多次催要未果，遂诉请判令被告：1、立即支付截止到2014年3月31日所欠租金359839.23元（即389839.23元扣减押金30000元）；2、返还钢管2162米、扣件5895只，如果被告未返还则应赔偿钢管损失43240元（2162米×20元=43240元），扣件损失41265元（5895只×7元=41256元），两项损失合计84505元；3、承担逾期付款违约金199376.82元（截止2013年6月30日欠款369216.35元，自2013年7月6日至2014年4月6日共计9个月，每逾期一个月按所欠租金6%计算违约金为369216.35元×0.06×9个月=199376.82元，2014年3月31日后的租金及违约金等将另行主张）；4、承担本案诉讼费用。
被告万胜公司辩称：被告从未与原告发生过租赁关系，原告与实际施工人签订的合同，实际履行也是实际施工人实施完成的，故被告不是本案适格主体，根据相关规定，本案适格被告应是实际施工人张先塘、王世根。应依法驳回原告的全部诉讼请求。
经审理查明：2011年11月12日，张先塘、王世根与原告签订《租赁合同》一份，约定由原告出租建筑用钢管、扣件用于高斯贝尔太阳能二期扩建工程。合同同时约定：钢管单价0.013元每米、扣件0.008元每只，具体规格、数量以双方经办人签字的调拨单及退料单为依据；租金按月收取，双方每月底核算本月租金金额，本月租金下月五日前付清，如不按时交付，所欠金额按月6%加收滞纳金；钢管遗失按20元每米赔偿，扣件遗失按7元每只赔偿。
2011年11月28日，张先塘代表被告“万胜”公司与“丰华”公司签订《脚手架劳务分包合同》一份，约定：“丰华”公司将其承建的高斯贝尔太阳能二期扩建工程外脚手架工程交由被告承包，被告驻工地代表为张先塘。2012年8月17日，被告“万胜”公司发函至“丰华”公司：高斯贝尔太阳能二期扩建工程外脚手架工程合同，现委派王世根同志驻工地代表处理该工程相关事项，对该工程的计划安排工程款的结算及其他事项。
经本院查明核实，2012年6月30日高斯贝尔工地钢管结存71806米、扣件33150只、租金215324.2元（押金10000元）；2012年10月17日高斯贝尔工地入库钢管69066.9米、扣件入库27347只，未返还钢管2739.1米、扣件5803只、租金345980.1元；2012年10月18日后，高斯贝尔工地代表张先塘对钢管及扣件进行调整，截止2014年3月31日止未返还钢管2162米、扣件5895只、租金359839.23元。
上述事实，有经庭审质证的付款补充说明及工作联系单复印件、《租赁合同》、周转料具租赁出库单、钢管钢模租赁收据、架料租赁结算清单、脚手架劳务分包合同复印件、进度表复印件、施工进度承诺书复印件，被告提交的脚手架劳务分包合同、工作联系单、结算清单及原报告陈述等证据在卷为证。
本院认为：合法的债权应当受到法律保护。本案原告与案外人张先塘、王世根签订《租赁合同》一份，双方就钢管及扣件租赁的价格、结算方式、违约责任等项均予约定，且系双方真实意思的表示，合法有效。而案外人张先塘又代表被告和“丰华”公司签订《脚手架劳务分包合同》，案外人张先塘为驻工地代表，负责“丰华”公司承接的高斯贝尔太阳能二期扩建工程的脚手架工程，之后被告又致函“丰华”公司，委派王世根为该脚手架工程的驻工地代表。故案外人张先塘、王世根系被告驻工地代表，且系实际施工人，其二人与原告签订的合同，对被告有直接约束力，其法律后果应由被告“万胜”公司承担。但被告“万胜”公司辩驳认为，其根本未与原告签订租赁合同，原告与实际施工人签订的合同，实际履行也是实际施工人实施完成的，故被告不是本案适格主体，根据相关规定，本案适格被告应是实际施工人张先塘、王世根，应依法驳回原告的全部诉讼请求。对于被告的上述辩解，因与本院查明的事实及相关法律规定相悖，本院不予采纳。另根据原告所提供的租赁物的出库单、结算单、租赁收据对工地名称、租用数量均分别作了载明，原告在本案中相关主张仅限于高斯贝尔工地，截止2014年3月31日，被告未返还钢管2162米、扣件5803只，未给付租金359839.23元，对此本院予以确认。而原告诉求逾期付款违约金按所欠数额月6%收取，该计算方法高于法律规定，本院依据被告欠付租金数额及相关法律规定，酌定违约金为59000元。
综上，案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第四百零二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定判决如下：
一、被告芜湖市万胜架业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告胡斌租赁费359839.23元、违约金59000元，上述合计418839.23元（违约金计算至2014年3月31日）；
二、被告芜湖市万胜架业有限公司于本判决生效之日起十日内，返还原告胡斌钢管2162米、扣件5895只，若不能返还，应按照钢管20元／米、扣件7元／只的价格赔偿原告损失；
三、驳回原告胡斌的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10237元，由原告胡斌承担4022元，由被告芜湖市万胜架业有限公司承担6215元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。
审 判 长 张 岿
人民陪审员 刘 涛
人民陪审员 汪世龙
二〇一六年十一月二十五日
书 记 员 鲍 淳
附本案适用法律条款
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第四百零二条受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。