吉林省长春市朝阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）吉0104民初3409号
原告：王金红，女，住海南省海口市美兰区。
被告：中国银行股份有限公司吉林省分行，住所地长春市朝阳区西安大路699号。
负责人：曹立聪，行长。
委托诉讼代理人：梁成祥，系该行律师事务部律师。
被告：中国银行股份有限公司长春朝阳支行，住所地长春市朝阳区同志街1622号。
负责人：陈丽，行长。
被告：吉林洲际拍卖中心有限公司，住所地长春市朝阳区隆礼路1075号。
法定代表人：张慧平，总经理。
委托诉讼代理人：张乃春，系该单位职工。
原告王金红诉被告中国银行股份有限公司吉林省分行以下简称中国银行吉林分行）、中国银行股份有限公司长春朝阳支行（以下简称中国银行朝阳支行）及吉林洲际拍卖中心有限公司（以下简称洲际拍卖中心）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年5月5日受理后，于2017年8月21日公开开庭进行了审理，原告王金红，被告中国银行股份有限公司吉林省分行的委托诉讼代理人梁成祥、吉林洲际拍卖中心有限公司的委托诉讼代理人张乃春到庭参加了诉讼。被告中国银行股份有限公司长春朝阳支行经合法传唤未到庭，依法缺席审理。本案现已审理终结。
王金红向本院提出诉讼请求：1.请求确认《拍卖成交确认书》合法有效；2.请求判令被告中国银行股份有限公司吉林省分行及中国银行股份有限公司长春朝阳支行将位于长春市南关区街角处一层商业用房建筑面积135.08平方米、二层办公用房建筑面积26.23平方米房屋不动产权证办理至原告名下；3.请求依法判令被告中国银行股份有限公司吉林省分行及中国银行股份有限公司长春朝阳支行承担过户产生的税费；4.请求依法判令被告中国银行股份有限公司吉林省分行及被告中国银行股份有限公司长春朝阳支行支付原告利息(以成交款870,000.00元为基数依中国人民银行同期贷款利率计算，至房屋权属实际过户至原告名下之日止)；5.请求依法判令被告中国银行股份有限公司吉林省分行及被告中国银行股份有限公司长春朝阳支行承担因未履行协助原告过户义务应支付违约金；6.案件受理费由被告中国银行股份有限公司吉林省分行及中国银行股份有限公司长春朝阳支行负担；7.请求判令被告吉林洲际拍卖中心有限公司对上述过户税费、利息及违约金承担连带责任。事实及理由:2002年5月，原告在被告洲际拍卖中心处通过竞拍以870000元的价格购得位于长春市南关区街角处一层建筑面积135.08平方米的商业用房、二层建筑面积26.23平方米的办公用房，原告以成交价向洲际拍卖中心交付了870,000.00元房款，洲际拍卖中心于2002年6月7日为原告出具了拍卖专用发票。同时，洲际拍卖中心将原告竞拍的房屋交付给原告。原告所竞买的上述房屋系中国银行朝阳支行委托洲际拍卖中心进行的拍卖，该房产经长春市绿园区人民法院查封被执行人孙强房产并以881,218.88元的价格将两套房屋抵给中国银行朝阳支行。原告得到上述房产后一直自用及租用至今。2003年期间原告曾找中国银行吉林分行及中国银行朝阳支行，要求协助原告办理房屋的更名过户，但被告中国银行吉林分行只给原告一份长春市绿园区人民法院（2001）绿经执字第192号民事裁定书及（2001）绿经执字第192号协助执行通知书，原告无法自行办理，原告将相关材料交给中国银行吉林分行后，被告仍未配合原告办理房屋的更名过户。现原告诉讼至法院，请求法院依法保护原告上述诉讼请求。
中国银行股份有限公司吉林省分行辩称，原告所述事实不正确，原告与中国银行吉林省分行通过拍卖行发生房屋拍卖事实成立，但是原告所诉其自今未取得房屋所有权与被告有关不能成立，房屋在拍卖后已成交，被告将房屋按拍卖合同和三方签订的协议交付原告，房屋一直由原告行使占有、使用、收益，原告主张的利息无事实及法律依据。原告称与三被告协商办理产权事宜没有事实根据，2003年间原告曾经找过被告要求协助其办理房屋产权过户问题，被告将有关材料交给原告后让其自行办理，但不知原告何原因至今未办，这与被告无关。因此原告所指的未能取得产权证与三被告违约形成因果关系事实不能成立，原、被告间未对违约金进行约定，原告主张违约金无事实及法律依据。另，原告诉讼请求超过法定的诉讼时效，综上，请法院驳回原告的诉讼请求。
吉林洲际拍卖中心有限公司辩称，2002年我方为原告出具了合法的拍卖成交确认书，2002年6月6日原告、银行与我方已经达成协议并签署了协议书，原房主（被执行人）所欠的一切费用89,960.70元由银行在拍卖价款中扣除，该标的所发生的一切事项及相关费用由原告自行处理。签订协议书后，该标的无任何瑕疵。协议合法有效，原告参与竞买是原告的真实意思表示，我方履行了全部义务，不存在任何违约行为。因此，原告要求我方的相关赔偿行为无法无据。请法院依法驳回原告的诉讼请求，以保证我方的合法权利。
经审理查明：2002年5月14日，王金红通过《新文化报》拍卖公告得知吉林国际拍卖中心有限公司受托将对坐落于长春市南关区的商业服务用房及坐落于长春市南关区的商业服务用房进行拍卖，该房产系中国银行股份有限公司长春朝阳支行依据长春市绿园区人民法院（2001）绿经执字第192号民事裁定书于2002年5月10日委托吉林国际拍卖中心有限公司进行拍卖。王金红于2002年5月21日对上述房产以870,000.00元的价格竞拍成交，王金红与吉林国际拍卖中心有限公司签订了《拍卖成交确认书》。2002年6月6日中国银行吉林分行资产保全处（甲方）、吉林国际拍卖中心有限公司（乙方）及王金红（丙方）三方共同签订了《协议书》一份，协议内容如下：1.该标的所欠一切相关费用89,960.70元在拍卖成交价款中扣除；2.根据上述条款，该标的已无任何瑕疵，在乙方同丙方按照有关规定办理相关手续后，由甲乙双方将该标的交与丙方，即丙方已完整地接到该标的；3.本协议生效后，就该标的所发生一切事项及相关费用，由丙方自行处理。2002年6月7日王金红向吉林国际拍卖中心有限公司交付了房款870,000.00元，吉林国际拍卖中心有限公司于当日为王金红开具了吉林省拍卖业专用发票，吉林国际拍卖中心有限公司将上述房产交付了王金红。自2002年王金红收到房产至今，王金红一直对上述房产占有使用。庭审中，王金红称竞拍成交后曾多次找中国银行吉林分行要求其协助办理房屋产权更名未果，中国银行吉林分行承认王金红曾于2003年4月间向其询问过更名事宜，中国银行吉林分行将相关材料交给王金红告知其自行办理，其后，王金红从未找过中国银行吉林分行。庭审中，王金红未能提供证据证明其曾多次向中国银行吉林分行主张要求协助办理房屋产权更名。
另查明，中国银行朝阳支行经合法传唤未到庭，未进行答辩。庭审中，中国银行吉林分行称2005年中国银行吉林分行改制后，中国银行朝阳支行的相关职能由中国银行吉林分行行使，原告所诉问题由中国银行吉林分行办理。吉林国际拍卖中心有限公司后更名为吉林洲际拍卖中心有限公司。
上述事实，有当事人陈述、《委托拍卖合同》、《拍卖成交确认书》、三方协议、吉林省拍卖业专用发票、长春市绿园区人民法院(2001)绿经执字第192号民事裁定书及协助执行通知书、房屋他项权利证、房产局信息查询单等证据予以证实，并经庭审质证，本院予以确认，在卷佐证。
本院认为，原、被告间房屋买卖合同纠纷一案事实较为清楚，2002年5月10日双方签订的《拍卖成交确认书》系双方真实意思的表示且不违反相关法律，该《拍卖成交确认书》应认定为合法有效。中国银行吉林分行及洲际拍卖中心已在拍卖成交后将房屋交付给原告使用，原、被告双方在2002年6月6日签订的《协议书》系双方真实意思的表示且其内容不违反相关法律规定，故该《协议书》合法有效，双方均应按照协议约定的内容履行各自的义务。经庭审调查，原告称在2003年4月期间因需办理上述房产的产权更名曾找过中国银行吉林分行一节，因中国银行吉林分行对此予以承认，且表示在该时间已将原告办理房产更名的相关法律文件交给了原告，故原告称2003年4月期间找过中国银行吉林分行一节本院应予认定。庭审中，原告未能出示其在取得中国银行吉林分行及洲际拍卖中心交付的相关资料后是否前往房屋产权管理部门办理相关手续以及在此后多年的时间内多次找中国银行吉林分行要求其配合办理房屋产权更名的证据，故原告称多次找中国银行吉林分行要求其配合办理房屋产权更名而中国银行吉林分行不予配合办理一节本院不予认定。自2003年4月至原告起诉前14年间，原告怠于行使权利导致上述房屋的产权至今未予变更，原告应对此承担责任。因上述房产未予更名的情况一直存在，故中国银行吉林分行仍应协助原告办理上述房屋的更名手续。因双方在2002年6月6日签订的《协议书》中已约定原告在取得上述房产后就该房产发生的相关费用由原告自行处理，本院认为上述“相关费用”应包含房屋更名所需的税费等费用，故原告主张由被告中国银行吉林分行承担上述房屋过户产生的税费一节本院不予支持。关于原告主张的利息及违约金一节，因原告在竞拍后即取得上述竞拍房屋并使用至今，且未有证据证明上述房屋因未取得更名后的产权手续而导致房屋价格损失，另，原告主张的利息及违约金未有双方约定，故原告该主张本院不予支持。因洲际拍卖中心在上述拍卖行为中已全部履行其义务，并无不当，故原告主张由其承担相关责任一节本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告王金红与被告吉林洲际拍卖中心有限公司于2002年5月21日签订的《拍卖成交确认书》合法有效；
二、被告中国银行股份有限公司吉林省分行于本判决发生法律效力后立即配合原告王金红办理坐落于长春市南关区的商业服务用房及坐落于长春市南关区的商业服务用房的更名手续，将上述房屋更名至原告王金红名下；上述房屋办理更名时产生的费用由原告王金红负担；
三、驳回原告王金红其他诉讼请求。
案件受理费12,500.00元，由原告王金红负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。
审 判 长 韩 玲
人民陪审员 王为民
人民陪审员 刘长荣
二〇一七年十一月一日
书 记 员 苏春梅