浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）绍越商外初字第35号
原告：绍兴银行股份有限公司新兴产业支行。
负责人：张勇。
委托代理人：陈大庆。
被告：绍兴万盛精密机械有限公司。
法定代表人：丁阿云。
被告：绍兴万豪置业有限公司。
法定代表人：张坚松。
被告：洪阿土。
被告：张利琴。
原告绍兴银行股份有限公司新兴产业支行为与被告绍兴万盛精密机械有限公司（以下简称万盛公司）、绍兴万豪置业有限公司（以下简称万豪公司）、洪阿土、张利琴金融借款合同纠纷一案，于2014年3月12日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法由审判员ＸＸＸ担任审判长，与代理审判员吕琪喆、人民陪审员卢水娟组成合议庭，于2014年9月17日公开开庭进行了审理。原告委托代理人（特别授权）陈大庆到庭参加诉讼。四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年6月26日，被告万盛公司与原告签订编号为091113062623号的最高额抵押合同，约定：为确保万盛公司（债务人）在原告方贷款债务的履行；万盛公司愿意就一定时期内债务人向原告方取得的各项本外币贷款、商业汇票、信用证、信用证代付、进出口押汇等业务所形成的债务提供抵押担保；担保期限为2013年6月26日至2014年12月6日，最高抵押担保余额为人民币7500万元；抵押物为被告万盛公司所有的坐落于安昌镇溇底王村、齐贤镇官湖沿村6幢、9幢的13350.60平方米国有出让土地使用权［绍兴县国用（2010）第14-14号］和地上房屋建筑面积30282.49平方米的房产［绍房权证安昌字第××、01549号］；该抵押担保的范围包括贷款本金和相应的利息、违约金、损害赔偿金、有关税费及原告为实现抵押债权所需的一切费用。合同还对其他事项作了约定，抵押物也到登记机关办理了登记手续（他项权证编号：绍县房地产（2013）第1472号）。2013年6月26日，被告万豪公司和洪阿土、张利琴与原告签订编号分别为091113062624号、091113062625号的最高额保证合同，约定：万盛公司为债务人、万豪公司和洪阿土、张利琴为保证人，保证人万豪公司和洪阿土、张利琴愿意为债务人万盛公司在2013年6月26日至2015年6月25日的期间向原告分期分次取得的贷款在最高余额9000万元范围内提供保证担保。以上两份保证合同的保证的方式都为连带保证担保；担保范围包括贷款本金和相应的利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。合同还对其他事项作了约定。2013年6月27日，原告与被告万盛公司签订编号为0911130627002号的流动资金贷款借款合同，约定：借款金额为350万元，借款期限为12个月即2013年6月27日至2014年6月5日；借款年利率为7.2%；结息方式为按月结息，结息日固定为每月第20日，到期一次还本付息；合同项下贷款由091113062623号最高额抵押担保合同项下抵押物提供担保，并由091113062624号和091113062625号最高额保证合同项下的被告万豪公司、洪阿土、张利琴提供连带保证担保。借款合同还对其他事项作了约定。借款合同签订后，原告依约于2013年6月27日将借款350万元划入被告万盛公司账户内，并由其出具给原告借款借据一份，内容与借款合同相一致。现被告万盛公司未按合同约定按时还本付息，已构成违约，根据借款合同第十一条第二款第一点：“甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务”的，和第四款第二点乙方“宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用”等约定，原告多次催讨未果，遂诉至法院请求依法判令：一、被告万盛公司立即归还原告借款本金350万元及支付截至2014年2月10日的利息145290.04元，合计3645290.04元，从2014年2月11日起至借款本金实际付清之日止的利息按借款合同有关约定计付；二、原告对抵押物享有优先受偿权；三、被告万豪公司、洪阿土、张利琴在最高余额9000万元内承担连带保证责任；四、本案诉讼费用由被告承担。
四被告未作答辩，亦未在举证期限内向本院提供证据。
原告在举证期限内向本院提供以下证据：
证据1、最高额保证合同两份，拟证明万豪公司和洪阿土、张利琴在2013年6月26日至2015年6月25日的期间在9000万元范围内为债务人万盛公司的债务提供最高额保证担保的事实。
证据2、最高额抵押担保合同、抵押清单、他项权证各一份，拟证明被告万盛公司自愿为其向原告的贷款提供财产抵押以及抵押物已在登记机关登记的事实。
证据3、借款申请书、短期借款合同、借款借据各一份，拟证明被告万盛公司于2013年6月27日向原告申请贷款350万元，原告与其签订短期借款合同并依约发放了贷款的事实。
证据4、欠利息清单一份，拟证明借款人已支付利息至2013年7月20日，尚欠原告至2014年2月10日的利息145290.04元的事实。
证据5、核保书三份、董事会融资决议书一份、董事会同意担保决议书两份，拟证明各被告对融资、抵押、担保的真实经过了核实的事实。
四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃对上述证据质证的权利。
本院对上述证据分析认证认为，原告提供的证据为原件且与本案有关，各证据相互结合可以证明原告主张的事实。本院对上述证据均予以认定。
经审理本院查明的事实与原告诉称一致。
另查明，原告自认被告万盛公司支付利息至2013年7月20日。
本院认为，原、被告之间的金融借款合同关系、保证合同关系、抵押合同关系，各方主体适格，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告按约向被告万盛公司发放贷款350万元，借款到期后被告万盛公司未按期归还借款，已构成违约，故对原告要求被告万盛公司归还借款本金及支付相应利息的诉请，本院依法予以支持。被告万豪公司、洪阿土、张利琴为被告万盛公司在2013年6月26日至2015年6月25日期间向原告形成的债务在最高额9000万元范围内提供连带保证担保，故对原告要求该三被告对上述债务承担连带清偿责任的诉请，本院依法予以支持。被告万盛公司为原告与其在2013年6月26日至2014年12月6日期间发生的债权，在抵押总金额7500万元范围内提供最高额抵押担保。上述约定的决算期虽然未届满，但原告已向本院起诉，新的债权不可能发生，故最高额抵押担保的主债权已可确定。原告就上述债权依法主张抵押权，本院亦予支持。四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴万盛精密机械有限公司应归还给原告绍兴银行股份有限公司新兴产业支行借款本金人民币350万元，并支付该款自2013年7月21日起至款项实际付清日止的利息（按中国人民银行有关规定及合同约定计算），于本判决生效之日起十日内履行；
二、被告绍兴万豪置业有限公司、洪阿土、张利琴对上述债务在9000万元范围内承担连带清偿责任；
三、原告绍兴银行股份有限公司新兴产业支行就其享有的上述第一项债权，对绍县房地产（2013）第1472号房屋他项权证项下的抵押物经拍卖、变卖后所得价款在抵押总金额7500万元范围内享有优先受偿权。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费35962元，财产保全费5000元，公告费400元，由四被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费35962元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 ＸＸＸ
代理审判员 吕琪喆
人民陪审员 卢水娟
二〇一四年九月二十六日
书 记 员 凌 静
附页：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。