北京市丰台区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）丰民初字第19663号
原告白×，女，1981年4月5日出生。
委托代理人杨晓林，北京天驰洪范律师事务所律师。
委托代理人段凤丽，北京天驰洪范律师事务所律师。
被告胡×，男，1980年6月20日出生。
委托代理人贺贝，北京市博儒律师事务所律师。
原告白×与被告胡×离婚纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告白×及其委托代理人杨晓林、段凤丽，被告胡×及其委托代理人贺贝到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告白×诉称：原、被告于2006年10月经人介绍相识，2007年9月13日，原、被告在北京市丰台区婚姻登记处登记结婚。双方的孪生女儿胡×1、胡×2于2008年5月3日出生。被告曾于2012年8月和2013年5月两次向法院起诉离婚，但被判决不准离婚或撤诉；被告在诉讼期间单方卖掉了双方共同还贷的住房。原被告双方自2012年分居至今，被告未履行应尽的夫妻扶养责任和义务。夫妻关系已破裂，没有和好可能。原告经过慎重考虑，不得已提起诉讼。现请求法院判决原、被告离婚，孪生女儿胡×1、胡×2均由原告抚养，被告每月支付8000元抚养费；双方共同财产原告分得四分之三份额，诉讼费由被告承担。
被告胡×辩称：我同意离婚，可以依法分割夫妻共同财产。
经审理查明：白×与胡×于2006年10月经人介绍相识，并于2007年9月13日登记结婚，婚后于2008年5月3日生孪生女胡×1、胡×2。夫妻双方婚后初期感情尚可，后双方因性格不合、家庭矛盾等原因导致夫妻感情破裂，白×来我院起诉要求离婚，胡×表示同意离婚。2006年3月4日，被告胡×与北京联立房地产开发有限责任公司签订商品房买卖合同，约定由胡×购买位于616E号（即716号房屋，以下简称716号房），该房屋的购买总价为人民币362388元（后缴纳契税时的计税价格为人民币365506元），首付款为人民币82388元，以公积金形式贷款人民币280000元，被告胡×自2006年8月8日以公积金自由还款的方式进行还款直至2012年11月17日，被告胡×以一次性方式将剩余贷款全部还清；2012年11月25日，被告胡×与案外人白桦签订存量房屋买卖合同，自行将前述716号房售卖给案外人白桦，该存量房屋买卖合同注明的成交价款为人民币1050000元。就716号房的成交价格，本案原告白×曾在前次诉讼（胡×诉白×离婚一案，案号为（2013）丰民初字第11086号）中申请对涉案716号房在2012年11月25日时间点之房屋价值进行评估，在前次诉讼中，我院依法委托相关评估鉴定机构进行了评估，其结论为：716号房在估价时点（2012年11月25日）的房地产市场价值为人民币1295249元，白×为此预支付评估费10771元。在本次诉讼中，原告白×对前次诉讼中对716号房的市场价值评估结论表示认可，被告胡×则表示应以其提供的存量房买卖合同中注明的1050000元作为实际交易价格予以分割，并表示该房屋系其婚前所购。
另查明，被告胡×曾在双方婚姻关系存续期间购买雪佛兰牌汽车一部，针对该部车辆的处理，原告白×表示愿意支付对方十万元折价款以取得该车辆的所有权，被告胡×对此表示同意。
本案审理期间，原告白×曾向我院申请调取被告胡×名下各银行账户的交易明细和公积金交易明细等，我院依法进行了相应调取。
庭审中，双方当事人表示在66号处存放有夫妻双方共同动产，具体包括：格力一匹分体式空调一台、海尔双门冰箱一台、三洋全自动洗衣机一台、东芝32寸液晶电视一台。另，被告胡×提供案外人向其出借款项的证明欲证明其为偿还房屋贷款从案外人处借款。
上述事实，有结婚证、商品房买卖合同、银行交易明细、北京市存量房屋买卖合同、公积金贷款还款明细、公积金个人信息、房地产估价报告书、证明、银行个人业务凭证及庭审笔录等证据，在案佐证。
本院认为：白×与胡×结婚数年，本应和睦相处，因为性格不合、家庭矛盾等发生纠纷后，双方缺乏沟通、谅解，导致夫妻感情破裂，白×提出离婚，胡×表示同意离婚，本院不持异议。对于双方之孪生女抚养权、抚养费及探视权等问题，本院考虑现双方子女的生活状况、双方当事人的工作和生活状况、双方的收入状况等因素，结合双方当事人各自之意见，从有利于子女生活和成长等因素考虑，酌情予以确定和处理。对于被告胡×在双方婚姻关系存续期间擅自将716号房出售的事实和情况，结合该房产购买时的首付和贷款的偿还情况、剩余贷款的额度以及该套房产在胡×出售时的评估值，同时，鉴于被告胡×未经原告白×同意擅自出售房屋的事实情况，结合相关法律规定，本院依法对涉案房产的售卖款项以照顾女方权益为原则酌情予以处理；对于被告胡×所主张的向其单位同事借款用于偿还716号房的房屋贷款所产生的债务问题，因被告胡×售房后的所得款项足以覆盖该笔借款，结合其个人收入状况，个人名下存款情况等，同时，考虑其所列债务均涉及案外第三人之权益，本院考虑案外人利益需慎重处理等，应由相关权利人单独就所涉的债权进行主张为宜，本院对此不予处理；对于涉案车辆的处理，结合双方当事人的意见等因素，本院对此酌情予以处理。此外，就本院所调取的被告胡×名下银行交易明细来看，首先，由于被告胡×在此期间存在房屋还贷和房屋出售等情况，同时，被告胡×还在原告白×外出居住期间独自抚养了两个女儿一段时间至今，其名下账户出现一定程度的大额款项进出以及在独自抚养两个女儿期间存在适当较多的消费并不为过；其次，由于在涉案716号房的售房款中确可能与我院所调取的被告胡×名下银行账户中款项存在一定重合，鉴于我院已对被告胡×售卖房屋的款项进行了处理，本院对此不宜重复进行处理。对于被告胡×名下公积金的分割问题，结合其实际售卖716号房的时间因素等，本院对此酌情予以处理。对于前次诉讼白×就716号房所交的评估费问题，由于该房产系胡×在双方婚姻关系存续期间擅自售卖所致，且相关房屋的真实售卖款难以具体查明，有关评估费用的负担应考虑前述情况，本院予以酌定。原告白×所提其他请求，缺乏相关充分证据予以佐证，本院对此不予支持。被告所提其他辩解，尚缺乏充分事实和法律依据，本院对此不予采信。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十七条、第三十九条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、准予原告白×与被告胡×离婚。
二、婚生女胡×1由原告白×抚养，婚生女胡×2由被告胡×抚养；被告胡×自二○一四年七月始每月额外给付胡×1抚养费人民币六百元至其满十八周岁时止；双方当事人每周均可探视对方直接抚养的子女一次，每次不超过一天，遇春节、清明、“五一”、中秋、“十一”可增加一天探视时间。
三、被告胡×于本判决生效后三十日内支付原告白×房屋折价款人民币五十五万元。
四、双方当事人存放于66号的共同动产：其中格力一匹分体式空调一台、海尔双门冰箱一台归被告胡×所有；三洋全自动洗衣机一台、东芝32寸液晶电视一台归原告白×所有（双方当事人均于本判决生效后十五日内履行）。
五、雪佛兰牌汽车一部归原告白×所有；原告白×于本判决生效后三十日内给付被告胡×车辆折价款人民币十万元；被告胡×于本判决生效后三十日内配合原告白×办理相关车辆过户手续。
六、被告胡×于本判决生效后三十日内支付原告白×公积金补偿款人民币一万九千元。
七、被告胡×于本判决生效后三十日内支付原告白×评估费补偿款人民币八千元。
八、驳回原告白×的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费六千六百五十元，由原告白×负担三千元（已交纳）；由被告胡×负担三千六百五十元（原告白×已预交，被告胡×于本判决生效后七日内交予原告白×）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。
审 判 长 夏昌峰
代理审判员 孙 良
代理审判员 汪成明
二〇一四年六月二十五日
书 记 员 赵 晶