河南省郑州市二七区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）二七民一初字第1291号
原告汤某，女，汉族，1964年11月7日出生。
委托代理人郭志彦，河南中砥律师事务所律师。
被告秦某1，男，汉族，1961年1月24日出生。
被告秦某2，女，汉族，1964年6月23日出生。
委托代理人马新民，河南良仁律师事务所律师。
第三人付某1，女，汉族，1941年11月5日出生。
第三人付某2，女，汉族，1947年4月22日出生。
第三人付某3，女，汉族，1951年3月31日出生。
第三人付某4，女，汉族，1953年1月28日出生。
第三人付某5，女，汉族，1955年12月13日出生。
第三人付某6，男，汉族，1960年7月30日出生。
以上六第三人的委托代理人马新民，河南良仁律师事务所律师。
原告汤某诉被告秦某1、秦某2及第三人付某1、付某2、付某3、付某4、付某5、付某6继承纠纷一案，本院受理后,依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人郭志彦，被告秦某1、被告秦某2及第三人付某1、付某2、付某3、付某4、付某5、付某6的委托代理人马新民到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原告与秦垚系夫妻关系，××××年××月××日，双方在郑州市中原区民政局登记结婚，2012年6月20日秦垚购买有位于郑州市××与××路交叉口××楼××单元××中西户的房产一处，之后双方即开始在该房产处一直居住。被告秦某1系秦垚的儿子，被告秦某2系秦垚的女儿。秦垚于2015年3月11日因病去世，留有位于郑州市××与××路交叉口××楼××单元××中西户的房产一套、室内物品若干等遗产。根据秦垚生前出具的《遗嘱》，该房产及秦垚生前用过的一切物品均有原告继承所有。秦垚去世后，秦某1多次向原告索要该房产的钥匙，并让原告腾房。原告无奈，为避免以后发生纠纷，特向法院提起诉讼，请求依法判令：1、确认原告依法享有合法继承权，继承秦垚位于郑州市××与××路交叉口（啟福中华小区）10号楼2单元1层中西户房产的100%份额；2、由被告承担本案所有费用。
原告提交的证据有：1、原告汤某与秦垚的结婚证原件、结婚登记审查处理表、原告与秦垚的户口本各一份；2、《安置房买卖合同》原件一份、啟福置业股份有限公司出具的收据原件三份、2012年6月20日秦垚签字的《交房会签单》原件一份、原告的郑州市居住证一份；3、遗体火化证明存根复印件一份、秦垚出具的遗嘱原件二份；4、金水区人民法院（2015）金行初字第372号行政判决书一份和对该判决的书面质证意见；5、出示房屋拆迁补偿、各种补助费及奖励结算单一份。
二被告辩称，本案原告是以被继承人所谓的生前遗嘱主张遗产继承权的，由于原告持有的被继承人遗嘱存在真实意思表示的瑕疵，更重要的是该遗嘱不具有合法性，因此不属于有效遗嘱。由于原告持有的遗嘱无效，因此被告认为本案应该按照法定继承处理。
二被告提交的证据有：1、郑州市中原公证处（2007）郑中证民字第3380号公证书和（2015）郑中证复字第01号复查决定书各一份；2、付满荣的履历表一份；3、郑第09××89号房产所有权证书、拆迁协议书和购房合同各一份；4、提交金水区法院缴费通知、诉讼费票据、案件受理通知书复印件各一份。
第三人付某1、付某2、付某3、付某4、付某5、付某6辩称，同二被告的答辩意见。
第三人付某1、付某2、付某3、付某4、付某5、付某6提交的证据有：1、晋中市公安局榆次街派出所出具的证明一份；2、榆次经纬街道办事处第一居民委员会作出的证明一份。
经审理查明，原告和秦垚于××××年××月××日登记结婚，双方均系再婚，婚后没有生育子女。秦垚与前妻付满荣婚后共生育一子一女，即被告秦某1、秦某2，付满荣于1992年8月24日去世，生前未立遗嘱亦未与他人签订遗赠抚养协议。坐落于郑州市中原区郑上路16号院17号楼1单元附11号（郑房权证字第××号）和坐落于郑州市中原区郑上路16号院3号楼2单元附2号（郑房权证字第××号）的两套房屋是秦垚与付满荣的夫妻共同财产。2007年8月22日秦垚、秦某1、秦某2向河南省郑州市中原公证处申请办理了（2007）郑中证民字第3380号继承权公证书，在该公证书中被告秦某1、秦某2均表示自愿放弃对付满荣上述遗产的继承权（房产），约定付满荣的上述遗产应当由其丈夫秦垚一人继承，在公证时隐瞒了付满荣的母亲郭某健在的事实。依据该公证书，郑州市住房保障和房地产管理局为秦垚颁发了第0701060572号房屋所有权证，坐落于郑州市中原区××院××楼××单元××房产登记为秦垚所有，该房产的建筑面积为59.12平方米；因该房拆迁，秦垚与三官庙街道办事处建设路拆迁指挥部签订一份《拆迁住宅房补偿安置协议》（协议编号：S03-028），约定：秦垚的该处房屋货币补偿按市场评估价每平方米3318元进行补偿，秦垚需在2008年10月20日前搬迁完毕。2009年6月23日秦垚领取了包括房屋补偿费及其他补助费等共计206660.24元。2012年6月20日秦垚与啟福置业股份有限公司签订了一份《安置房买卖合同》，约定秦垚以每方米2190元的的价格购买位于郑州市××与××路交叉口××单元××号房产，建筑面积为73.41平方米，秦垚分别于2009年9月28日、2010年11月10日、2012年6月20日分三次支付了购房款，秦垚于2012年6月20日签订了交房会签单。
2014年12月30日秦垚立下遗嘱一份，遗嘱指定：啟福中华10号楼2单元103号房产、秦垚的积蓄及身后的丧葬补助、抚恤金等全部归原告汤某所有。在该遗嘱中，秦垚说明：原告汤某原系被告秦某1聘请照顾其女儿的保姆，在秦垚家已经超过十年，十年期间与秦垚及其母亲生前相处甚好，汤某无偿照顾秦垚和其母亲，××床前后均由汤某安排生活起居，十年间虽然有人为汤某介绍对象，但因秦垚和其母亲均不舍得汤某离开其家，秦垚和其母亲影响了汤某后半生的幸福生活，汤某对秦垚的感情真实，其母亲生前曾督促秦垚与汤某结婚。后秦垚于2015年3月11日去世，原、被告因位于郑州市××与××路交叉口××单元××号房产的继承发生争议，协商未果，原告诉至本院。
另查明，郭某于2012年10月2日去世，郭某生前共生育一子六女，长子付某6、长女付满荣、次女付某1、三女付某2、四女付某3、五女付某4、六女付某5，郭某生前未立遗嘱。2015年5月6日付某6、付某1、付某2、付某3、付某4、付某5以秦垚、秦某1、秦某2在申请办理继承公证时隐瞒了付满荣的母亲郭某健在的事实为由，向河南省郑州市中原公证处申请撤销（2007）郑中证民字第3380号公证书，该公证处于2015年6月10日作出（2015）郑中证复字第01号公证复查决定书，撤销了（2007）郑中证民字第3380号公证书。秦某1、秦某2以公证书已经被撤销为由，以郑州市住房保障和房地产管理局为被告向郑州市金水区人民法院提起行政诉讼，要求撤销对秦垚位于郑州市中原区××院××楼××单元××房产的继承登记行为，诉讼中金水区人民法院通知汤某作为第三人参加诉讼，该法院审理后于2015年12月18日作出（2015）金行初字第372号行政判决书，撤销了郑州市住房保障和房地产管理局2007年8月28日为秦垚颁发的第0701060572号房屋所有权证。被告和第三人主张以秦垚名义购买的位于郑州市××与××路交叉口（啟福中华小区）10号楼2单元1层中西户房产是对秦垚原来位于郑州市中原区××院××楼××单元××房产的置换，但原告对此不予认可，被告和第三人亦未提供该主张的相应证据。
本院认为，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承办理。位于郑州市××与××路交叉口××单元××号房产是秦垚与原告汤某婚姻存续期间购买，系夫妻共同财产，分割该遗产时，应当先将该房产价值的一半分出为原告汤某所有，下余房产价值的一半属于秦垚的遗产。因秦垚生前所立的遗嘱指定该房产由汤某继承，因此秦垚在该房产中的份额应当由原告汤某继承。被告和第三人认为秦垚的遗嘱存在意思表示瑕疵，但未对其主张提供相应证据，故本院对被告和第三人的辩称理由不予采信。原来位于郑州市中原区××院××楼××单元××房产已经拆迁，秦垚生前与三官庙街道办事处建设路拆迁指挥部签订的《拆迁住宅房补偿安置协议》中明确约定秦垚的该处房屋货币补偿价格，且2009年6月23日秦垚领取了包括房屋补偿费及其他补助费等共计206660.24元。被告和第三人主张以秦垚名义购买的位于郑州市××与××路交叉口（啟福中华小区）10号楼2单元1层中西户房产是对秦垚原来位于郑州市中原区××院××楼××单元××房产的置换，但原告对此不予认可，被告和第三人亦未提供该主张的相应证据。依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十六条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、位于郑州市西环路与建安路交叉口10幢2单元1层中西号房产的相关权利归原告汤某所有。
二、驳回原告汤某的其他诉讼请求。
案件受理费8457元，由原告汤某负担。
如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状一式十五份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审 判 长 刘政伟
人民陪审员 芦爱梅
人民陪审员 李红梅
二〇一六年二月二十三日
书 记 员 张 娜