湖南省长沙市芙蓉区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0102民初2175号
原告中国建设银行股份有限公司湖南省分行。
代表人文爱华。
委托代理人谢文辉。
被告颜亮。
被告夏彩红。
原告中国建设银行股份有限公司湖南省分行（以下简称建行湖南省分行）因与被告颜亮、夏彩红发生金融借款合同纠纷，本院于2017年3月21日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告建行湖南省分行的委托代理人谢文辉到庭参加了诉讼。被告颜亮、夏彩红到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告建行湖南省分行请求判令：一、判令解除原告与被告颜亮签订的《中国建设银行个人消费普通借款合同》；二、被告颜亮、夏彩红立即偿还原告借款本金167458.54元，借款利息2977.37元，本息合计人民币170435.91元（利息暂计至2017年02月23日，此后的利息按合同约定的逾期贷款利率计算至清偿日止）；三、被告颜亮、夏彩红承担原告为实现上述债权所支付的按标的总额5%计提的律师代理费人民币8522元；四、建行湖南省分行对被告颜亮向原告提供抵押的位于开福区芙蓉中路18号7栋104房房产在上述借款本息及实现债权的费用范围内享有优先受偿权；
被告颜亮、夏彩红辩称到建行贷款是事实，也办了抵押手续，但是自己是被别人骗了，钱暂时无法追回，无力还款。
经审理查明：2015年11月16日，颜亮与建行湖南省分行订立一份编号为430520009-0172-20150767617的《中国建设银行个人消费普通借款合同》。合同约定：1、颜亮向建行湖南省分行借款20万元用于装修开福区芙蓉中路18号7栋104号房屋，借款期限为5年，自2015年11月16日至2020年11月16日；2、借款利率采用浮动利息，即在基准利率水平上上浮%，该利率自起息日起至贷款本息全部清偿之日止依据利率调整日当日的基准利率及上述上浮/下调幅度，在本合同约定的每个利率调整日调整一次，利率调整日为每年的1月1日；3、若颜亮逾期还款，罚息利率为在本合同所执行贷款利率的水平上上浮%；4、建行湖南省分行将借款本金一次性划入颜亮指定的贷款账户，颜亮采用等额本息还款方法，在本合同订立时的贷款利率水平下，每1个月归还本金额为元；5、颜亮提供其名下位于开福区芙蓉中路18号7栋104号房产作为担保；6、如颜亮不按时足额偿还借款本息或其他应付款项，建行湖南省分行有权解除与颜亮的借贷关系，并宣布贷款立即到期，要求颜亮立即清偿借款本息及相关费用，建行湖南省分行为实现债权而实际发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）均由颜亮承担。年月日，建行湖南省分行与颜亮在长沙市房地产交易管理所对颜亮的抵押财产办理了抵押登记。2015年11月16日，建行湖南省分行将20万元贷款汇入颜亮指定账户内。贷款发放后，颜亮未履行按月足额还本付息的义务。截止2017年02月23日,被告已逾期，拖欠本金12260.18元，拖欠利息2977.37元。
另查明，被告夏彩红与被告颜亮在年月日结婚，贷款发生在婚姻存续期间。
另查明，建行湖南省分行与湖南芙蓉律师事务所订立了一份《委托代理合同》，委托湖南芙蓉律师事务所律师代理本案的诉讼事宜，并向湖南芙蓉律师事务所支付律师代理费8522元。
以上事实，有《中国建设银行个人消费普通借款合同》、、房屋他项权证、个人贷款支付凭证、对账单、收据、《委托代理协议》、结婚证及当事人陈述等证据予以证实，足以认定。
本院认为：建行湖南省分行与颜亮签订的《中国建设银行个人消费普通借款合同》系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方当事人均应遵照合同严格执行。建行湖南省分行已按约向颜亮履行了发放了贷款本金20万元的义务，但颜亮未按照合同约定的还款方式履行还款义务。截至2017年02月23日,被告拖欠本金12260.18元，拖欠利息2977.37元，违反了合同“按月足额还本付息”的约定，建行湖南省分行有权依照合同约定解除与颜亮的借贷关系即有权解除《中国建设银行个人消费普通借款合同》，并宣布贷款立即到期，故建行湖南省分行起诉请求解除《中国建设银行个人消费普通借款合同》的诉讼请求合法，本院予以支持。颜亮未按约定的期限履行还款义务，建行湖南省分行有权要求颜亮立即清偿借款本息及相关费用，截至2017年02月23日，颜亮尚欠建行湖南省分行借款借款本金167458.54元，借款利息2977.37元，故建行湖南省分行起诉请求颜亮偿还借款本金167458.54元及截至2017年02月23日的借款利息2977.37元的诉讼请求，本院在借款本金167458.54，借款利息计算至2017年02月23日为2977.37元的范围内予以支持。颜亮未按约定履行还款义务，还应当承担相应的违约责任，向建行湖南省分行支付逾期还款利息，逾期还款利息按《中国建设银行个人消费普通借款合同》上约定的标准自2017年02月23日计算至实际清偿之日止。根据建行湖南省分行与湖南芙蓉律师事务所订立的《委托代理合同》，建行湖南省分行为实现债权须向湖南芙蓉律师事务所支付8522元律师代理费，按照《中国建设银行个人消费普通借款合同》的约定，该费用应当由颜亮承担，故建行湖南省分行起诉请求颜亮支付8522元律师代理费的诉讼请求合法，本院予以支持。夏彩红与颜亮系夫妻关系，夏彩红对上述债务承担共同还款责任。颜亮还以其名下的位于湖南省开福区芙蓉中路18号7栋104号房产为其贷款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，故建行湖南省分行作为合法抵押权人，对该房产处置后所得价款在颜亮所欠建行湖南省分行的债务范围内享有优先受偿权。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，判决如下：
一、解除原告中国建设银行股份有限公司与被告颜亮订立的《中国建设银行个人消费普通借款合同》；
二、被告颜亮、夏彩红向原告中国建设银行股份有限公司湖南省分行偿还借款本金167458.54元及计算至2017年02月23日的借款利息2977.37元，之后的利息按《中国建设银行个人消费普通借款合同》约定的逾期贷款利率自2017年02月23日起计算至实际清偿之日止；
三、被告颜亮、夏彩红向原告中国建设银行股份有限公司湖南省分行支付为实现债权所发生的律师代理费8522元；
以上第二、三项金钱给付义务，被告颜亮、夏彩红应于本判决生效后十日内履行完毕；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
四、如被告颜亮、夏彩红未履行上述金钱给付义务，原告中国建设银行股份有限公司湖南省分行有权行使抵押权，依法申请人民法院处置被告颜亮名下位于湖南省开福区芙蓉中路18号7栋104号房产，所得价款由原告中国建设银行股份有限公司湖南省分行优先受偿；处置后，其价款超过债权数额的部分归被告颜亮所有，不足部分由被告颜亮继续清偿；
五、驳回原告中国建设银行股份有限公司湖南省分行的其他诉讼请求。
本案受理费元，由被告颜亮、夏彩红负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审判员 杨孟庭
陪审员 王桂枝
陪审员 胡定苗
二〇一七年四月十七日
书记员 梁芸哲
附：判决引用法律条文原文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法院许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。