重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0112民初8705号
原告：重庆瑞博艺术培训有限公司，住所地重庆市北部新区栖霞路16号8幢1单元6-2，统一社会信用代码：91500000MA5U7WH15E。
法定代表人：杨刘。
委托诉讼代理人：简扬，华立万韬律师事务所律师。
被告：重庆费莫尔建筑工程设计有限公司，住所地重庆市渝中区大黄路5号7-A-6-1。
法定代表人：赵伟。
原告重庆瑞博艺术培训有限公�（以下简称瑞博公司）与被告重庆费莫尔建筑工程设计有限公司（以下简称费莫尔公司）装饰装修合同纠纷一案，本院立案后，依法由审判员王婷婷担任审判长，与人民陪审员杨礼超、范娅组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告瑞博公司委托诉讼代理人简扬到庭参加了诉讼，被告重庆费莫尔建筑工程设计有限公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告瑞博公司向本院提出诉讼请求：1.被告赔偿原告装修损失30910元；2.被告赔偿原告2016年8月7日至2016年10月7日的房租损失15386元；3.被告赔偿原告2016年8月7日至2016年10月7日的物业管理费用损失2000元。事实和理由：原告于2016年9月30日成立，成立之前由公司发起人杨刘负责筹备设立公司的相关事宜，原告对发起人为设立公司以发起人名义对外签订的合同予以确认，并实际享有相关合同的权利。2016年6月27日，杨刘与被告签订《装修合同》，约定被告装修重庆金茂时代8栋602房；工期40天，从2016年6月28日开工，2016年8月7日竣工；工程承包方式为包工包部分材料，其中地面工程包含PVC地胶；双方还对其他事宜作了约定。合同签订后，双方进行了履行。2016年7月9日，因施工人员在施工中受伤，被告停工，经与被告多次协商要求继续施工，被告不理睬。为防止双方损失扩大，公司发起人杨刘于2016年9月9日与重庆会云装饰材料有限公司签订《地胶供货及施工合同》，由其继续施工，并于2016年10月7日完工，2016年10月20日投入使用。被告给原告造成严重经济损失，原告遂诉至法院。
被告费莫尔公司未作答辩。
当事人围绕诉讼请求提交�证据，本院组织原告进行了质证。原告举示的装修合同等为原件，本庭予以确认。
本院经审理认定事实如下：原告于2016年9月30日成立。杨刘是原告的法定代表人兼发起人，杨刘同意其发起人行为产生的权利由原告享有。2016年6月27日，杨刘（甲方）与被告（乙方）签订形成《装修合同》，约定甲方将重庆金茂时代8栋602装修工程承包给乙方施工，承包方式为包工包部分材料，工期为2016年6月22日至2016年8月7日，工程造价8万元；付款方式分四次，分别为合同签订日付1.6万元，地坪墙体完工付4万元，吊顶玻璃腻子完工付1.6万元，工程全部完工付0.8万元。装修报价表中涉及地胶金额为13760元，找平层金额为5440元。双方还对施工事宜作了约定。
合同签订后，杨刘分别于2016年6月27日、2016年7月3日支付被告�定代表人赵伟5000元、11000元，于2016年7月31日、2016年8月3日、2016年8月13日、2016年8月24日支付被告方吴元兵10000元、30000元、840元、16000元，并有被告盖章出具部分收据。以上付款共计72840元。
原告陈述，案涉工程2016年7月1日开工，2016年7月9日后停工，工程因出了工伤事故未施工完毕，原告举示与吴元兵的微信聊天截屏复印件拟证明工伤事故。原告陈述，未施工完毕的内容有：找平层、自流平、PVC地胶及收尾工作（踢脚线、补线槽），不申请对上述工程的施工造价进行鉴定。原告另举示EMS邮寄单，邮寄单载明2016年8月8日，杨刘向赵伟邮寄了文件资料，原告陈述系告知书，告知书载明解除装修合同，并罗列了装修损失。
2016年9月9日，杨刘（甲方）与重庆会云装饰材料有限公司（以下简称会云公司）（�方）签订《地胶供货及施工合同》，约定乙方向甲方金茂时代北区8栋602供应地胶，双方对使用区域、产品型号、使用数量、综合单价作了约定，内容体现了自流平和地胶，合同总价为22590元，合同工期为2016年9月16日前运货至交货地点，2016年9月19日前完成安装工作并经甲方验收合格。双方还对其他事宜进行了约定。合同末尾会云公司的代理人载明胡刚。
会云公司于2016年9月17日向杨刘出具收据两张，载明收款22470元、6800元，原告另举示同日产生的案外装饰材料公司盖章出具的送货单，载明款项1640元。原告陈述，以上为原告支付会云公司的装修款共计30910元；有证据的是杨刘于2016年9月9日、2016年9月17日、2017年2月7日支付胡刚11000元、8000元、2200元（举示打款凭证），其他付款没有证据，有的款项系先出具收据后支付。原告另陈述，会云公司于2017年10月7日完工。
2016年6月3日，赵晓林（甲方）与杨刘（乙方）签订《房屋租赁合约》，约定甲方将X路X号X幢X-
X房屋出租给乙方，租期2016年6月4日至2021年6月3日，其中，2016年6月4日至2017年6月3日每月租金7693元，免租期2016年6月4日至2016年9月3日。同日，杨刘缴纳2016年9月4日至2016年12月3日租金23079元。另原告举示物业费收据原件，显示案涉房屋2016年10月、11月已缴纳物业费1012.25元，原告陈述系自己缴纳。原告陈述，起诉的2016年8月7日至2016年10月7日的房租损失、物业费损失是被告停工延期造成的损失，截止时间为会云公司完工的时间，不申请对被告剩余工程需要多少施工期限进行鉴定。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第二百七十二条规定：“……禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。”本案中，原告陈述被告没有资质，被告未举证证明自己有资质，应承担举证不能的责任，则《装修合同》无效。杨刘作为发起人，其行为产生的法律后果由原告承受，原告具有起诉主体资格。
关于原告要求被告赔偿装修损失的诉讼请求，从原告提交的与会云公司的装修合同可见，原告将地胶、自流平承包给会云公司，原告陈述被告未施工完毕的还有找平层、收尾工作，未能从与会云公司的合同中体现，原告亦未举示其他证据证明，应自行承担举证不能的责任。同时，原告主张的装修损失与原告与会云公司签订的合同涉及的价格、与原告有证据的付款金额均有差异，难以最终确定，原告不申请对被告未施工内容的施工价款进行鉴定，自行承担举证不能的责任。本院酌情按照原、被告《装修合同》有约定的地胶价格13760元予以主张（对没有约定的自流平价格无法确定）。另，以上价格是在原告全额支付完毕工程款的扣除，现由于原告仅支付了《装修合同》的部分款项72840元，尚余7160元（8万元-72840元）未付，该款应从被告未施工的范围中扣除，故被告还应支付6600元（13760元-7160元）。
关于原告要求被告赔偿房租损失、物管费损失，原告不申请对被告剩余工程所需时间进行鉴定，应自行承担举证不能的责任。原告将会云公司完工时间作为主张被告承担逾期竣工责任的截止时间，于法无据；原告要求被告赔偿逾期竣工的房租损失、物管费损失，本院不予支持。
根据《中华人民共和国民法通则》第七十五条，《中华人民共和国合同法》第五十二条、第二百七�二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告重庆费莫尔建筑工程设计有限公司于本判决生效后十日内支付原告重庆瑞博艺术培训有限公司装修损失6600元；
二、驳回原告重庆瑞博艺术培训有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务资金占用损失。
案件受理费3600元，由原告重庆瑞博艺术培训有限公司负担1800元，由被告重庆费莫尔建筑工程设计有限公司负担1800元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，�本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 王婷婷
人民陪审员 杨礼超
人民陪审员 范 娅
二〇一七年十一月二十日
书 记 员 杨 皎