云南省禄丰县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云2331民初405号
原告：张某甲，女，1972年12月12日生，汉族，禄丰县人，初中文化，工人，住禄丰县。
委托诉讼代理人:陈志平，云南鸿业律师事务所律师。
被告：张某乙，男，1942年6月5日生，汉族，禄丰县人，文盲，农民，住禄丰县。
被告：张某丙，男，1974年12月15日生，汉族，禄丰县人，初中文化，个体户，住禄丰县。
被告：张某丁，女，1977年7月7日生，汉族，禄丰县人，初中文化，工人，住禄丰县。
原告张某甲诉被告张某乙、张某丙、张某丁继承纠纷一案，本院于2017年2月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张某甲及其委托代理人陈志平、被告张某乙、张某丙、张某丁到庭参加诉讼，现已审理终结。
原告诉称：原、被告系一家人，被告张某乙系原告及被告张某丙、张某丁父亲。原告及被告张某丙、张某丁还未成年时，和母亲杨某某、父亲(即被告张某乙)共五人生活居住在金山镇。之后，原告和弟妹(即被告张某丙、张某丁)
相继成家立业，原告及被告张某丁都出嫁他人另过，而被告张某丙结婚后依然和父母居住生活在一起。2010年2月，母亲杨某某突患脑淤血，经抢救好转后需陆续到医院进行治疗，并瘫痪在床，急需子女照顾，但当时被告张某丙因忙于做生意没时间照顾老人，于是父母针对自己的养老问题找官场社区解决，经官场社区工作人员及本组组长多次做工作，于2010年2月27日在官场社区的调解办公室内，在本组组长徐某某、社区调解员及亲戚张某戊、李某某、朱某某、扬某某参与见证下，原告和被告张某丙、张某丁与父母二人针对其养老问题达成一致协议，约定父母由原告赡养、负责(即二老的生活、治病及一切后事等，也就是生养死葬全部由原告负责)，家中的所有房产(土木结构住房二问、畜圈六间)全部由原告继承所有。对该协议内容父母及原告和被告张某丙、张某丁都认可，并各自签字按手印予以证实。该协议签后，原告就和父母一起生活居住，尽心尽力的照顾父母的生活起居，而被告张某丙一家搬到自已之前和村里买的房屋居住。2015年5月19日，因德钢淘汰落后调整搬迁节能减排项目的实施，上述协议约定房产也在拆迁范围内，根据《房屋搬迁补偿安置协议书》，原告和父母选择以房屋产权调换为主的补充(安置)方式，并和云南德胜钢铁公司及德钢节能减排指挥部签订了《房屋产权调换补偿安置协议书》，根据搬迁补偿评估测算报告，将父母所有，已经协议由原告继承所有的上述所有房产，置换成现在的房产，即位于禄丰县XX镇XX路XX小区X幢X单元XX1号、XX2号房屋房产，并领取相关差价。因当时土地使用性质不明确，导致无法办理相关的产权证，但上述房屋一直由原告管理使用至今，XX1号房屋原告已装修并且和父母一起在里面生活居住，现在由原告出租给他人居住，而XX2号房屋也由原告一直在管理使用。2010年6月8日母亲去世，父亲(即被告张某乙)一直和原告生活居住，由原告照顾其生活起居至今。2016年底，滨河小区可以办理相关产权，原告去办理上述房屋产权时，因按相关规定，三被告应签名同意上述两处房产由原告继承所有才能办理，但被告张某丙却拒绝签名协助办理，虽经原告及父亲(即被告张某乙)多次请求被告张某丙按照协议履行，协助将上述房产产权办理到原告名下，由其所有，避免以后争扯，但被告张某丙均不配合，导致原告无法办理相关产权证。综上，位于禄丰县XX镇XX路XX小区X幢X单元XX1号、XX2号房屋系原告父母位于原金山镇官场社区青羊山一组老房屋拆迁置换后所得的房产，根据原告和被告张某丙、张某丁与父母所签的养老协议，原告履行了相关的赡养义务，并且父亲(即被告)同意将属于自己部分的房产归属于遗产由原告一人继承所有，所以根据我国《继承法》相关规定，上述房屋依法应由原告一人继承所有。因此请贵院依法查明本案真实、客观的法律事实，作出公平公正的判决，以维护公民的合法权益。
被告张某乙辩称：我与原告系父女关系，原告是我的大女儿，我一直和其生活居住，由其赡养照顾，我同意原告的诉讼请求，并且在起诉前我一直陪伴原告办理位于禄丰县XX镇XX路XX小区X幢X单元XX1号、XX2号房屋的相关产权证。2010年我的老伴扬某某突患脑淤血，经抢救好转后需陆续到医院进行治疗，并瘫痪在床，急需子女家人照顾赡养，我当时已经是被逼无奈，没有办法了，才找到本村小组组长徐某某要求解决。2010年2月27日在官场社区的调解办公室内，在本组组长徐某某，社区调解员及亲戚张某戊、李某某、朱某某、扬某某参与见证下，达成了以我夫妇为甲方，以张某丙、原告为乙方的关于张某乙、杨某某养老协议，约定我夫妇由原告赡养、负责(即我夫妇的生活、治病及一切后事等，也就是生养死葬全部由原告负责)，家中的所有房产(土木结构住房二间、畜圈六间)全部由原告继承。签订该协议后，原告一直按协议内容履行自己的义务，赡养我们夫妇。2010年6月8日，老伴杨某某去世，我一直和原告生活居住，由原告赡养至今。2010年5月19日，因德钢淘汰落后调整搬迁节能减排项目的实施，原青羊山老房子在拆迁范围中，通过拆换，将上述老房子拆换成现在位于禄丰县XX镇XX路XX小区X幢X单元XX1号、XX2号房屋。因为原告一直按上述协议履行自己的赡养义务，对我一直照顾有加，并且相信原告以后也会一如既往的照顾好我，履行好自己的赡养义务。所以遵守上述协议的约定，为避免以后办证麻烦及不必要的争扯，我自愿将属于自己的部分一并归属于遗产由原告继承。同意位于禄丰县XX镇XX路XX小区X幢X单元XX1号、XX2号房屋全部由原告继承所有。
被告张某丙辩称：原告张某甲的诉讼请求没有事实依据和法律依据，其诉讼请求依法不能成立。原告张某甲系我的姐组，我的父亲张某乙与母亲杨某某一共生育三个子女，大女儿张某甲、儿子张某丙和二女儿张某丁，母亲杨某某于2010年6月8日逝世。2010年2月初，原告因在楚雄买房子缺钱，便回家逼迫父母拿饯，家庭成员意见不统一，矛盾不断升级，母亲杨某某本来身体就不好，经不住原告一番折腾后，突发脑溢血并瘫痪在床。因家庭突遭变故，父亲在原告的逼迫下，含着眼泪多次找我要求同意参加调解。2010年2月27日，父亲与张某甲、张某丙签订《养老协议》，该协议约定:父母的生活、治病及以后一切后事，及生养、死葬全部由张某甲负责，家中的土木结构二间、畜圈六间产权由张某甲继承。但该协议书上没有母亲杨某某和被告张某丁的签字、捺印，张某丁也没有委托任何人代为承认。是一份无效协议。事实上，无效协议签订以后，原告也根本不履行上述协议承诺义务，原告生活、居住在楚雄市，而父亲张某乙生活、居住在禄丰县金山镇，原告没有、也不可能照管父亲张某乙的起居、生活。事实上父亲经常是在我和张某丁家居住、生活，并由我及张某丁照管父亲起居饮食，隔壁邻舍无人不知，无人不晓。所以父母亲的财产，即便在父亲逝世后也不可能全部由原告继承。按照我国《继承法》第二条的规定:“继承从被继承人死亡时开始继承”，父亲依然健在，活人的财产怎么能继承。同时，根据原告的承诺，父亲的生活、治疗和一切后事及生养、死葬等全部由原告负责。为了维护父亲今后的合法权益不受侵犯，以及父亲今后有个良好的安度晚年的环境，原告要求继承父亲的财产没有事实依据和法律依据。我不同意现在处置、继承父母亲的财产。今后原告若按照承诺履行完毕自己全部责任，父亲百年归终后，我可根据原告履行承诺的情况再决定是否可按照协议执行，否则将按照法律规定进行处理。所以，原告的诉讼请求依法不能成立，恳请人民法院依法驳回原告的无理之诉。
被告张某丁辩称的内容与被告张某丙相同。
原告针对其诉讼主张，向本院提交了如下证明材料：
1、身份证。证实原告的身份情况及诉讼主体资格。
2、关于张某乙杨某某养老协议。证实原告和被告张某丙、张某丁与父母于2010年2月27日所签的关于父母的养老协议，约定父母由原告赡养，家中所有房产由原告继承所有的法律事实。
3、土地登记查验收件单一份。证实协议中约定由原告继承所有的房产系登记在父亲名下属于父母夫妻所有的财产。
4、房屋搬迁补偿安置协议书、房屋产权调换补偿安置协议书。证实协议中约定由原告继承所有的房产因德钢淘汰落后调整搬迁节能减排项目的实施而调换成现在由原告管理使用的位于禄丰县XX镇XX路XX小区X幢X单元XX1号、XX2号房产。
5、房屋分户图一份。证实调换后由原告管理使用的位于禄丰县XX镇XX路XX小区X幢X单元XX1号、XX2号房屋的结构情况。
被告张某乙未向法庭提交证据。
被告张某丙针对其诉讼主张，向本院提交了如下证明材料：
1、住院医疗收费收据一份。证实杨某某在2009年5月26日生病住院时，张某丙向医院支付医疗费1142元的事实。
2、证人花某某、陶某某证言各一份。证实自2010年6月份开始，张某丙的父亲张某乙就分别在张某丙和张某丁家居住、生活，一家住一段时间。直到2017年3月才被其大女儿张某甲接走。
3、分家协议一份。证实张某乙夫妇与张某丙夫妇因多次发生口角，双方于2009年8月6日在本小组长徐某某及李某某的主持下，达成分家协议。该协议约定张某丙承担张某乙夫妇的医疗费及部份生活费。
被告张某丁针对其主张向法庭提交了证明一份。证实禄丰县金山镇北门社区居民委员会、北门四组组长吕某某及村民佘某某、鲁某某、杨某1签字证明：张某乙自2010年6月以后就陆续由张某丙和张某丁一直赡养，并一直住在张某丙和张某丁家，直到2017年3月3日被张某甲以继承父亲遗产为由带走。
针对原告提交的证明材料1、2、3、4、5，被告张某乙认为都是事实，表示无异议。被告张某丙对1、3、4、5无异议，对2表示不认可，提出协议上的名字不是其本人的签名和按印，原告没有按照养老协议的约定赡养好父母。被告张某丁对1、3、4、5无异议，对2表示不认可，提出原告住在楚雄没有好好赡养父母。针对被告张某丙提交的证明材料1、2、3，原告对材料1的证据三性表示认可，但不能证明其的主张；对材料2、3的三性不认可，提出2009年张某丙与张某乙夫妇签定分家协议后，由于张某丙对老人的赡养不当，才导致产生2010年签定新的养老协议，2009年签定的协议应视为作废了。针对被告张某丁提交的证明一份，原告对其三性不认可，提出不符合证人证言的规定，证人没有出庭作证，不能证实其证明目的。本院认为，三被告对原告提交的证明材料1、3、4、5无异议，本院予以采信；证明材料2属于金山镇官场社区人民调解委员会组织双方当事人调解达成的张某乙杨某某养老协议，本院予以采信。对被告张某丙提交的证明材料1、3，本院予以采信；对证明材料2予以部分采信。对被告张某丁提交的证明，本院予以部分采信。
通过庭审，结合原被告的陈述、举证、质证和本院认证，本院确认本案如下法律事实：
被告张某乙和妻子杨某某原生活于禄丰县，共生育原告张某甲、被告张某丙、被告张某丁三个子女。2010年2月10日，杨某某突患疾病脑淤血，经抢救好转后回禄丰县医院继续治疗，当时已经瘫痪在床，意识不清，急需子女照顾，但张某乙与妻子杨某某的三个子女均已成家并各自生活。张某乙在此危难之际被逼无奈，只得向本村小组和金山镇官场社区申请解决。2010年2月27日，在官场社区人民调解委员会主持下，张某乙代表其夫妇与三个子女就张某乙与杨某某的养老及财产继承问题进行协商，最终由张某乙提出并达成了张某乙杨某某养老协议，该协议约定：“今后二老张某乙、杨某某生活、治病及以后一切后事及生养、死葬全由张某甲负责；家中土木结构住房二间、畜圈六间产权由张某甲继承，张某丙没有任何产权。”协议上由甲方张某乙签字按印，乙方张某甲、张某丙签字按印，参加协议人张某丁、张某戊、杨某某、徐某某、李某某、朱某某签字按印，并加盖金山镇官场社区人民调解委员会印章。该协议签定后，原告张某甲就和张某乙夫妇一起生活居住，照顾父母的生活起居，按协议约定履行了对父母的赡养义务。2010年5月19日，因德钢淘汰落后调整搬迁节能减排项目的实施，张某乙夫妇在青羊山原先的老房子被划在拆迁范围内，张某乙夫妇选择了以房屋产权调换为主的补充(安置)方式，由张某乙和云南德胜钢铁公司及德钢节能减排指挥部签订了《房屋产权调换补偿安置协议书》，将其夫妇所有并经协议约定由原告继承的原青羊山老房子，调换成现位于禄丰县XX镇XX路XX小区X幢X单元XX1号、XX2号新房。2010年6月8日，杨某某去世。上述调换的两套房一直由原告管理使用，其中XX1号房原告已装修，现出租给他人居住。2016年底，原告在办理上述房屋产权时，与被告发生纠纷，故向本院起诉。
另查明，2014年后，张某乙与原告张某甲生活居住于禄丰县金山镇金澜半岛小区，张某甲常到楚雄照看读书的女儿。被告张某乙尚未丧失劳动能力，因在家闲不住，间断到女儿张某丁家养兔子约二年半，2016年下半年间断到儿子张某丙家帮助放羊。原、被告双方一致认可禄丰县XX镇XX路XX小区X幢X单元XX1号房与XX2号房面积完全相同，价值相等。
本院认为，公民依法享有继承权。杨某某生前患重病脑淤血已瘫痪在床，意识不清，已不能行使其相关的人身权利和财产权利，其丈夫张某乙在杨某某病危时刻，作为其法定代理人代其行使财产权利符相关合法律规定。在社区人民调解委员会主持下，张某乙代表其与妻子杨某某与子女签定的养老协议有效，该协议属于附条件的遗嘱。法律规定有遗嘱继承的，按遗嘱继承办理，杨某某已按协议约定履行了协议所附条件对杨某某的赡养义务，故原告张某甲依协议约定享有对杨某某遗产的继承权。张某乙和妻子杨某某的夫妻共有财产原土木结构住房二间、畜圈六间，现已调换为禄丰县XX镇XX路XX小区X幢X单元XX1号房和XX2号房，该两套房价值相等，可确定杨某某的遗产为其中一套房，鉴于原告现已装修并管理使用XX1号房，为方便管理使用，可将XX1号房作为杨某某的遗产继承。被告张某丙、张某丁提出其父亲张某乙现还健在，其财产不能现在继承的意见符合法律规定，本院予以采纳。张某乙与杨某某依法具有对属于其夫妻共同财产交由原告继承的权利，故被告张某丙、张某丁提出张某丁未在养老协议上签字，养老协议无效的主张不能成立，且庭审已查明被告张某丁已在养老协议下的参加协议人栏签名按印，应视为对养老协议的认可。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第二十六条之规定，判决如下：
一、禄丰县XX镇XX路XX小区X幢X单元XX1号房屋属于杨某某的遗产，由原告张某甲继承。
二、驳回原告张某甲的其它诉讼请求。
案件受理费减半收取2750元，原告自愿承担。（已交）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省楚雄彝族自治州中级人民法院。
审判员 赵克清
二〇一七年四月一日
书记员 奚美珠