江苏省张家港市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）张商初字第01264号
原告中国建设银行股份有限公司张家港分行，住所地张家港市杨舍镇杨舍西街252号。
法定代表人万海敏，该行行长。
委托代理人黄开颜，江苏颐华（张家港）律师事务所律师。
被告张家港保税区华赛国际贸易有限公司，住所地张家港保税区慧鸿电子有限公司办公楼205室。
法定代表人袁玉芬，该公司总经理。
被告张家港成兴化纤有限公司，住所地张家港市金港镇后塍街道。
法定代表人翁宏莉，该公司总经理。
被告张家港市润达铝业有限公司，住所地张家港市金港镇港区滩上村。
法定代表人仇建丽，该公司总经理。
被告张家港保税区盛邦仓储有限公司，住所地张家港保税区上海路。
法定代表人屠士兴，该公司总经理。
被告袁玉芬，居民身份证号码号码32xxx20。
被告屠士兴。
被告屠家鸣。
被告屠义初。
原告中国建设银行股份有限公司张家港分行（以下简称建行张家港分行）与被告张家港保税区华赛国际贸易有限公司（以下简称华赛公司）、张家港成兴化纤有限公司（以下简称成兴公司）、张家港市润达铝业有限公司（以下简称润达公司）、张家港保税区盛邦仓储有限公司（以下简称盛邦公司）、袁玉芬、屠士兴、屠家鸣、屠义初金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月7日立案受理后，依法组成合议庭于2015年9月8日公开开庭进行了审理。原告建行张家港分行委托代理人黄开颜到庭参加诉讼，被告华赛公司、成兴公司、润达公司、盛邦公司、袁玉芬、屠士兴、屠家鸣、屠义初经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告建行张家港分行诉称：2014年12月30日，原告与被告华赛公司签订《外汇流动资金贷款合同》两份，约定原告向被告华赛公司发放贷款美金227700元及美金340600元，合同约定了借款期限、利率、还款方式、违约责任等事项。同日，原告与被告成兴公司、润达公司、盛邦公司分别签订《最高额保证合同》、与被告袁玉芬、屠士兴、屠家鸣、屠义初分别签订《最高额保证合同（自然人版）》，约定上述被告为被告华赛公司在2014年12月30日至2015年12月29日期间内一系列债务提供最高限额为人民币468万元的保证担保，并约定了担保的范围。同日，原告与被告袁玉芬签订《最高额抵押合同（自然人版）》，约定被告袁玉芬以其所有的位于张家港市杨舍镇中联皇冠27幢101室、43#储藏室、G252#地下车位为被告华赛公司与原告在2014年12月30日至2015年12月29日期间一系列债务提供最高额为人民币43万元的抵押担保，约定了担保范围。2014年12月30日，原告按约向被告华赛公司分两笔发放了贷款美金227700元和美金340600元，因被告华赛公司未能按期还款，原告提起本案诉讼，请求法院判令：1、被告华赛公司向原告归还借款本金美元564509.31元，暂计至2015年7月22日的利息及复利美元25291.58元，之后的利息及复利按照月利率7.44675‰计算至判决确定的履行之日；2、被告华赛公司赔偿律师费损失109873元；3、被告成兴公司、润达公司、盛邦公司、袁玉芬、屠士兴、屠家鸣、屠义初对被告华赛公司的上述债务承担连带清偿责任；4、确认原告对被告袁玉芬提供抵押的位于张家港市杨舍镇中联皇冠27幢101室、43#储藏室、G252#地下车位享有抵押权，并可就抵押财产的变现款优先受偿；5、本案诉讼费由被告承担。
原告建行张家港分行为证明其诉讼主张，向本院提供了如下证据：
证据一、2014年12月30日，原告与被告华赛公司签订的编号为ZJG-2014-1230-0336的《外汇流动资金贷款合同》及《借款借据》，借款人为华赛公司，贷款人为建行张家港分行，贷款金额为227700美元，借款期限自2014年12月30日至2015年6月8日。
证据二、2014年12月30日，原告与被告华赛公司签订的编号为ZJG-2014-1230-0337的《外汇流动资金贷款合同》及《借款借据》，借款人为华赛公司，贷款人为建行张家港分行，贷款金额为340600美元，借款期限自2014年12月30日至2015年6月8日。
证据三、2014年12月30日，原告与被告成兴公司、润达公司、盛邦公司签订的编号为ZJG-2014-1230-0336-1、ZJG-2014-1230-0336-2、ZJG-2014-1230-0336-3的《最高额保证合同》、与被告袁玉芬、屠士兴、屠家鸣、屠义初签订编号为ZJG-2014-1230-0336-4、ZJG-2014-1230-0336-5、ZJG-2014-1230-0336-6、ZJG-2014-1230-0336-7的《最高额保证合同（自然人版）》，保证人为成兴公司、润达公司、盛邦公司、袁玉芬、屠士兴、屠家鸣、屠义初，保证债务发生期间为2014年12月30日至2015年12月29日。
证据四、2014年12月30日，原告与被告袁玉芬签订的编号为ZJG-2014-1230-0336-8的《最高额抵押合同（自然人版）》、房屋他项权证，抵押人是袁玉芬，抵押权人为建行张家港分行，抵押物为张家港市杨舍镇中联皇冠27幢101室、43#储藏室、G252#地下车位、抵押债权的期间为2014年12月30日至2015年12月29日。
证据五、利息结算清单，截止到2015年7月22日的利息为25291.58美元。
证据六、委托代理合同、律师费发票，证明律师费损失109873元。
被告华赛公司、成兴公司、润达公司、盛邦公司、袁玉芬、屠士兴、屠家鸣、屠义初未作答辩。
经审理查明：2014年12月30日，建行张家港分行（贷款人、乙方）与华赛公司（借款人、甲方）签订合同编号为ZJG-2014-1230-0336的《外汇流动资金贷款合同》，约定：甲方向乙方借款美元227700元，借款期限为陆个月，从2014年12月30日起至2015年6月8日，借款用途为用于日常生产经营周转，贷款利率为固定利率，即6个月libor＋560bps，在贷款期限内，该利率保持不变；还款方式为本息到期一次偿还；甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务，乙方有权行使下述一项或几项权利：……（七）借款逾期的，对甲方未按时还清的借款和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利，逾期罚息利率为双方约定贷款利率上浮50%；乙方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担；此合同项下债权在编号为ZJG-2014-1230-0336-1、ZJG-2014-1230-0336-2、ZJG-2014-1230-0336-3的《最高额保证合同》、编号为ZJG-2014-1230-0336-4、ZJG-2014-1230-0336-5、ZJG-2014-1230-0336-6、ZJG-2014-1230-0336-7的《最高额保证合同（自然人版）》、编号为ZJG-2014-1230-0336-8的《最高额抵押合同（自然人版）》担保范围内；甲方确认下列地址为乙方送达催收函、对账单等文书以及产生纠纷后法院送达司法文书的地址，详细地址：保税区慧鸿电子有限公司内，邮编215600，收件人（指定代收人）袁玉芬，如上述送达地址有变更的，应当及时书面告知乙方，如甲方指定代收人的，指定代收人的签收视为甲方本人签收，甲方确认上述地址适用于合同成立时起至债务履行完毕之日止，包括产生纠纷涉诉后的法院审理、执行阶段，因甲方自己提供或确认的送达地址不正确、变更后未及时通知乙方、指定的代收人拒绝签收，导致文书未能被甲方实际接收，文书被退回之日视为送达之日。
同日，建行张家港分行（贷款人、乙方）与华赛公司（借款人、甲方）签订合同编号为ZJG-2014-1230-0337的《外汇流动资金贷款合同》，约定借款金额为340600美元，其他约定事项同上述编号为ZJG-2014-1230-0336的《外汇流动资金贷款合同》约定的内容一致。
同日，成兴公司、润达公司、盛邦公司（保证人、甲方）与建行张家港分行（债权人、乙方）分别签订编号为ZJG-2014-1230-0336-1、ZJG-2014-1230-0336-2、ZJG-2014-1230-0336-3的《最高额保证合同》、袁玉芬、屠士兴、屠家鸣、屠义初（保证人、甲方）与建行张家港分行（债权人、乙方）分别签订编号为ZJG-2014-1230-0336-4、ZJG-2014-1230-0336-5、ZJG-2014-1230-0336-6、ZJG-2014-1230-0336-7的《最高额保证合同（自然人版）》，分别约定：鉴于乙方为华赛公司（债务人）连续办理发放人民币／外币贷款等五项授信业务而将要（及／或已经）与债务人在2014年12月30日至2015年12月29日期间（债权确定期间）签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及／或其他法律性文件（下称主合同），甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额保证；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其它款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；本最高额保证项下保证责任的最高限额为人民币468万元；保证方式为连带责任保证；保证期间为按乙方为债务人办理的单笔授信业务分别计算，即自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止；无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其它担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的担保责任均不因此减免，乙方可直接要求甲方依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，甲方将不提出任何异议。上述各份《最高额保证合同》及《最高额保证合同（自然人版）》均约定了文书送达地址。
同日，袁玉芬（抵押人、甲方）与建行张家港分行（抵押权人、乙方）签订编号为ZJG-2014-1230-0336-8的《最高额抵押合同（自然人版）》，约定：鉴于乙方为华赛公司（债务人）连续办理发放人民币／外币贷款等五项授信业务而将要（及／或已经）与债务人在2014年12月30日至2015年12月29日期间（债权确定期间）签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及／或其他法律性文件（下称主合同），甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保。抵押财产为抵押财产清单裁定的财产；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其它款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；本最高额抵押项下担保责任的最高限额为人民币43万元；无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其它担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的担保责任均不因此减免，乙方可直接要求甲方依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，甲方将不提出任何异议；甲方确认下列地址为乙方送达催收函、对账单等文书以及产生纠纷后法院送达司法文书的地址，详细地址：保税区慧鸿电子有限公司内，邮编215600，收件人（指定代收人）袁玉芬，如上述送达地址有变更的，应当及时书面告知乙方，如甲方指定代收人的，指定代收人的签收视为甲方本人签收，甲方确认上述地址适用于合同成立时起至债务履行完毕之日止，包括产生纠纷涉诉后的法院审理、执行阶段，因甲方自己提供或确认的送达地址不正确、变更后未及时通知乙方、指定的代收人拒绝签收，导致文书未能被甲方实际接收，文书被退回之日视为送达之日。抵押物清单列明：张房权证杨字第××号，处所是杨舍镇中联皇冠27幢101室、43#储藏室、G252#地下车位，面积162.41平方米，抵押财产的价值198万元，该房产已在中国银行股份有限公司张家港分行抵押担保的债权额为155万元，本次办理房产剩余价值二次抵押43万元。双方于同日办理了袁玉芬位于张家港市杨舍镇中联皇冠27幢101室、43#储藏室、G252#地下车位的抵押权登记手续，他项权利种类为最高额抵押权设立，债权数额为43万元。
上述合同签订后，建行张家港分行于2014年12月30日向华赛公司分两笔发放贷款227700美元、340600美元。因华赛公司到期未能归还本息，截至2015年7月22日，华赛公司结欠借款本金564509.31美元、利息、复利25291.58美元，结息清单载明利率为月利率4.9645‰。为此引起本案纠纷。
另查明，建行张家港分行为本案诉讼与江苏颐华（张家港）律师事务所签订委托代理合同，发生律师费109873元。
以上事实，有《最高额抵押合同（自然人版）》1份、《最高额保证合同》3份、《最高额保证合同（自然人版）》4份、《外汇流动资金贷款合同》2份、房屋他项权证、借款借据、利息计算清单、委托代理合同、律师费发票以及庭审笔录等证据予以证实。
本院认为，本案所涉《外汇流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同（自然人版）》、《最高额保证合同》、《最高额保证合同（自然人版）》均是各方当事人真实意思的表示，形式和内容不违反法律规定，均属合法有效，各方均应按照合同约定履行各自的义务。被告华赛公司分两笔向原告建行张家港分行贷款合计568300美元，应当按期还本付息，逾期归还构成违约，应当承担违约责任。原告建行张家港分行要求被告华赛公司归还借款本金564509.31美元，截至2015年7月22日的利息、复利25291.58美元及自2015年7月22日起至判决确定的履行之日止按照月利率7.44675‰计算的利息、复利，于法有据，本院予以支持。原告建行张家港分行要求被告华赛公司赔偿律师费损失109873元，原告建行张家港分行为本案诉讼委托代理律师，律师费已经实际发生，具有合同依据，且未超出相应的收费标准，本院予以支持。原告建行张家港分行要求被告成兴公司、润达公司、盛邦公司、袁玉芬、屠士兴、屠家鸣、屠义初对被告华赛公司的债务承担连带清偿责任，被告成兴公司、润达公司、盛邦公司、袁玉芬、屠士兴、屠家鸣、屠义初分别与原告建行张家港分行签订《最高额保证合同》和《最高额保证合同（自然人版）》，自愿为被告华赛公司上述借款合同项下的债务提供连带责任保证担保，原告诉请的事项也均在保证的范围内，对原告建行张家港分行的该项诉讼请求，本院予以支持。被告成兴公司、润达公司、盛邦公司、袁玉芬、屠士兴、屠家鸣、屠义初履行担保责任后，有权向被告华赛公司追偿。原告建行张家港分行要求对被告袁玉芬提供抵押的房产之变价款享有优先受偿权，被告袁玉芬自愿以其位于张家港市杨舍镇中联皇冠27幢101室、43#储藏室、G252#地下车位（房屋产权证号为张房权证杨字第××号）为被告华赛公司自2014年12月30日至2015年12月29日期间内与建行张家港分行签订的一系列业务合同项下发生的债务提供最高额抵押担保，并依法办理了抵押权登记手续，抵押权依法设立，本案所涉债务发生在上述最高额抵押期间内，故被告袁玉芬应当对被告华赛公司的债务在约定的最高额抵押范围内承担抵押担保责任，原告建行张家港分行有权就被告华赛公司本案债权对被告袁玉芬提供抵押的座落于张家港市杨舍镇中联皇冠27幢101室、43#储藏室、G252#地下车位变价款在抵押权登记的43万元范围内优先受偿。被告华赛公司、成兴公司、润达公司、盛邦公司、袁玉芬、屠士兴、屠家鸣、屠义初经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法视为放弃抗辩的权利，不利后果由其自行承担。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告张家港保税区华赛国际贸易有限公司于本判决生效后10日内归还原告中国建设银行股份有限公司张家港分行借款本金564509.31美元及利息、复利（截至2015年7月22日的利息、复利25291.58美元、自2015年7月22日起至判决确定的履行之日止的利息、复利按照月利率7.44675‰计算）。
二、被告张家港保税区华赛国际贸易有限公司于本判决生效后10日内赔偿原告中国建设银行股份有限公司张家港分行律师费损失人民币109873元。
如果被告张家港保税区华赛国际贸易有限公司未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
三、被告张家港成兴化纤有限公司、张家港市润达铝业有限公司、张家港保税区盛邦仓储有限公司、袁玉芬、屠士兴、屠家鸣、屠义初在人民币468万元范围内对被告张家港保税区华赛国际贸易有限公司的上述债务承担连带清偿责任。被告张家港成兴化纤有限公司、张家港市润达铝业有限公司、张家港保税区盛邦仓储有限公司、袁玉芬、屠士兴、屠家鸣、屠义初承担保证责任后，有权向被告张家港保税区华赛国际贸易有限公司追偿。
四、如被告张家港保税区华赛国际贸易有限公司未按本判决履行，原告中国建设银行股份有限公司张家港分行有权就本案债权对被告袁玉芬提供抵押的座落于张家港市杨舍镇中联皇冠27幢101室、43#储藏室、G252#地下车位（房屋产权证号为张房权证杨字第××号）变价款在抵押权登记的人民币43万元范围内享有优先受偿权。
案件受理费37857元，由被告张家港保税区华赛国际贸易有限公司、张家港成兴化纤有限公司、张家港市润达铝业有限公司、张家港保税区盛邦仓储有限公司、袁玉芬、屠士兴、屠家鸣、屠义初负担，该款已由原告中国建设银行股份有限公司张家港分行预交本院，本院不再退还，由上述被告在履行本判决时直接给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院缴纳上诉案件受理费，苏州市中级人民法院开户行及帐号：农业银行苏州工业园区支行营业部，10xxx99。
审 判 长 吴 丹
人民陪审员 陈珊君
人民陪审员 蔡汝根
二〇一五年九月九日
书 记 员 钱丽芳
本判决附录法律条文：
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国物权法》第一百八十条：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《中华人民共和国物权法》第一百八十七条：以本法第一百八十条第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国物权法》第二百零三条：为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条：人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。