天津市南开区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0104民初9735号
原告：中国银行股份有限公司天津南开支行，住所地天津市南开区南门外大街220号。
负责人：邹信群，行长。
委托诉讼代理人：梁猛，该行职员。
委托诉讼代理人：樊虎，天阳（北京）律师事务所律师。
被告：陈林英，女，1992年7月25日出生，住天津市武清区。
被告：郑男男，男，1987年9月3日出生，住天津市武清区。
原告中国银行股份有限公司天津南开支行与被告陈林英、郑男男金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司天津南开支行委托诉讼代理人梁猛到庭参加诉讼。被告陈林英、郑男男经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司天津南开支行向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令二被告共同偿还借款本金281107.20元及至2016年7月18日的银行利息6516.30元，罚息143.24元（以上合计：人民币287766.74元）。并以本金281107.20元为基数，在本合同同期执行的贷款利率水平上加收50%为利率标准，支付自2016年7月19日起至实际清偿之日止产生的逾期利息；以利息6516.30元为基数，在本合同同期执行的贷款利率水平上加收50%为利率标准，支付自2016年7月19日起至实际清偿之日止产生的复利；2、请求法院依法判令原告在债权范围内可就二被告共有的，陈林英名下所有的坐落于天津市武清区陈嘴镇政府路南侧怡景花园3-5-601室房产拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、请求判令被告承担本案的律师费4000元；4、本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由：2014年9月10日，原告与被告陈林英签订的编号为2014年南开字JT6TAB20140159号《个人二手住房贷款（抵押）合同》约定：原告向被告陈林英提供贷款人民币28.5万元，贷款期限为360个月，从2014年9月10日至2044年9月10日，并以实际放款日为准；贷款用途为支付被告购买坐落于天津市武清区陈嘴镇政府路南侧怡景花园3-5-601室房产。合同约定浮动利率，浮动周期为12个月，第一个浮动周期内贷款月利率为5.4583%；贷款偿还按照按月等额本息还款方式，借款人自发放贷款后的第二个月开始按月还款；每月11日为结息日和付息日；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；计息公式为：利息=（本金+应付未付利息）*实际天数*年罚息利率/360（贷款合同第3条）。被告陈林英以其名下所有的坐落于天津市武清区陈嘴镇政府路南侧怡景花园3-5-601室房产作为贷款抵押担保，担保范围为本合同项下借款人所有的债务，包括贷款本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因借款人违约而给贷款人造成的损失和其他所有应付费用等。抵押房屋共有人被告郑男男在本合同抵押财产共有人处签字表示同意抵押。同时，合同还约定被告未按期归还贷款本息，原告有权宣布本合同项下贷款本息全部提前到期，终止或解除本合同，要求被告赔偿因其违约而给原告造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等，并依法对抵押房屋行使抵押权（贷款合同通用条款第3条）。2014年9月18日，抵押房产在天津市武清区房地产管理局办理了抵押登记手续，原告取得了房地他证津字第122041405333号《他项权证》。上述合同签订后，原告于2014年9月23日实际发放贷款28.5万元；贷款期限自2014年9月23日至2044年9月23日，执行贷款年利率为6.55%。被告陈林英自2016年2月11日起开始未能按照合同约定偿还原告到期贷款本息。被告郑男男与被告陈林英系夫妻关系，故郑男男应对夫妻关系存续期间产生的共同债务承担共同还款责任。本项贷款经原告多次催要未果，故成讼。
被告陈林英、郑男男未出庭亦未进行答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交证据如下：1、2014年9月10日，原告与被告陈林英签署的编号2014年南开字JT6TAB20140159号《中国银行股份有限公司个人二手住房贷款（抵押）合同》。2、2014年9月18日，天津市武清区房地产管理局房地他证津字第122041405333号《他项权证》。3、2014年9月23日贷款借据。4、还款明细。5、2016年7月18日个人贷款逾期未还查询。6、2016年7月18日，《催收逾期贷款通知书》、《提前收回贷款通知书》快递。7、2014年8月22日，被告陈林英签署的天津市房产买卖协议、天津市私有房屋交易监管资金收款凭证。8、陈林英身份证复印件。9、郑男男身份证复印件。10、陈林英、郑男男户口本、结婚证。11、律师费发票复印件。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：二被告系夫妻关系。2014年9月10日，原告与被告陈林英签订《个人二手住房贷款（抵押）合同》，约定：原告向被告提供贷款285000元，贷款期限360个月，从2014年9月10日至2044年9月10日；贷款用途为被告支付其购买坐落武清区陈嘴镇政府路南侧怡景花园3-5-601号房屋的购房款；贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月，第一个浮动周期内，贷款月利率为5.4583‰；每月的11日为结息日和付息日、还款日；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平加收50%；如被告未按期归还贷款本息，应视为违约，原告有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，终止或解除本合同，全部、部分终止或解除原告与被告之间的其他合同，要求被告赔偿因其违约而给原告造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等，行使担保物权；借款人以本合同项下贷款所购房屋向贷款人提供抵押担保，抵押金额为285000元，抵押期间从2014年9月10日至2044年9月10日；本担保项下担保范围为本合同项下借款人全部债务，包括本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因借款人违约而给贷款人造成的损失和其他所有应付费用；在担保责任发生后，借款人不履行到期债务或者发生本合同约定的实现抵押权的情形，贷款人可以与借款人、抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先清偿本合同项下的债务。协议不成的，贷款人有权依法请求人民法院拍卖、变卖抵押物等内容。
被告郑男男系上述抵押物天津市武清区陈嘴镇政府路南侧怡景花园3-5-601号房屋的共有人，其同意以该抵押物为《中国银行股份有限公司二手住房贷款（抵押）合同》（编号JT6AB20140159）项下贷款向贷款人提供抵押，并同意配合办理抵押权有效设立所需的抵押登记等一切相关手续。
合同签订后，原告依约向被告提供了贷款，但自2016年2月，被告连续多期未按时偿还贷款本息，截至2016年7月18日共拖欠贷款本金281107.2元、利息6516.3元，因拖欠本金及利息产生罚息143.24元。原告为实现债权向本院提起诉讼，为此支出律师代理费4000元。
本院认为，原、被告所签订的《个人二手住房贷款（抵押）合同》系当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法、有效。双方均应按合同约定的权利、义务内容全面履行。
上述合同订立后，原告已按贷款合同约定履行了发放贷款的义务，被告陈林英自2016年2月11日起未能按照合同约定偿还原告到期还款本息确系事实，已经构成贷款合同约定的违约情形，应当承担违约责任。原告主张抵押贷款全部到期并向被告寄送了提前收回贷款通知书。现原告主张要求被告偿还所欠全部贷款本金余额、按贷款合同约定支付利息、罚息、处分抵押物等诉讼请求，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。截止至2016年7月18日被告未偿还贷款本金281107.2元、利息6516.3元、罚息143.24元。另，抵押合同约定抵押担保范围包含律师费，原告亦举证证明已实际支付该项费用，本院对原告要求被告承担律师费4000元的诉讼请求亦予支持。
《个人二手住房贷款（抵押）合同》系二被告婚姻关系存续期间签订，且被告郑男男作为武清区陈嘴镇政府路南侧怡景花园3-5-601号房屋的共有人亦同意以该抵押物为《中国银行股份有限公司二手住房贷款（抵押）合同》（编号JT6AB20140159）项下贷款向贷款人提供抵押，故被告郑男男对被告陈林英的上述所欠原告款项承担共同还款责任。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十五条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、本判决书生效后十五日内，被告陈林英、郑男男偿还原告中国银行股份有限公司天津南开支行剩余贷款本金281107.2元、截止至2016年7月18日的利息6516.3元、罚息143.24元，并按双方签订的《个人二手住房贷款（抵押）合同》中约定的利率及罚息的计算方法支付自2016年7月19日至本判决确定给付之日所产生的利息和罚息；
二、本判决书生效后十五日内，被告陈林英给付原告中国银行股份有限公司天津南开支行律师费4000元；
三、如被告陈林英、郑男男未按上述给付期限履行给付义务，原告中国银行股份有限公司天津南开支行有权在债权范围内对被告名下坐落于天津市武清区陈嘴镇政府路南侧怡景花园3-5-601号房屋依法拍卖或变卖，所得价款优先受偿上述债务，如有剩余款项退予被告陈林英，不足部分由被告陈林英继续清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费5677元，公告费560元，合计6237元，由被告陈林英负担，于本判决生效后十五日内给付原告中国银行股份有限公司天津南开支行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审 判 长 孔 郁
人民陪审员 任木春
人民陪审员 李志芬
二〇一七年三月二十四日
书 记 员 陈晓妍
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十五条设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
宣判后当事人权利义务告知书
一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。
当事人提出上诉的，应在上诉期内，将天津市第一中级人民法院上诉费缴费凭证及上诉状正副本一并交至本院诉讼服务中心。逾期不提交，经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。由此产生的后果，由上诉人承担。
二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。
当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。
三、主动履行。判决书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。
四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。