浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬慈民初字第736号
原告：宁波海裕建设工程有限公司。
法定代表人：孙家海。
委托代理人：赵宏军。
被告：慈溪天地物流有限公司。
法定代表人：傅裕春。
原告宁波海裕建设工程有限公司（以下简称海裕公司）诉被告慈溪天地物流有限公司（以下简称天地公司）建设工程施工合同纠纷一案，原告于2014年5月14日向本院起诉。本院于6月4日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年7月15日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人赵宏军到庭参加诉讼，被告天地公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案经本院审判委员会讨论，现已审理终结。
原告起诉称：2011年5月30日，原、被告双方签订《建设工程施工合同》一份，约定：原告承建被告位于慈溪市慈东工业区的厂房；工程名称为1#仓库-11#仓库、宿舍；承包范围为施工图中的所有土建、钢结构、水电安装及附属工程；开工日期为2011年6月1日，竣工日期为2012年8月4日，总工期为430日历天；合同价款为3370万元；附属工程不在工程总造价范围内，根据双方认可的有资质中介机构审定的结算价格为准，并扣除5%为工程保修金，分期支付；工程价款采用固定价，按进度支付等。2012年12月28日，原、被告双方就被告1#仓库-11#仓库、宿舍附属工程签订《补充协议》，约定：附属工程造价暂定800万元；付款方式：1.验收合格10日内支付50%；2.验收合格后2个月内再支付40%；3.余款经双方认可的有资质中介机构审定后一次性付清。原告于2011年6月1日开始施工“1#仓库-11仓库、宿舍”工程，该工程于2012年11月23日竣工验收。原告于2013年4月15日开始施工附属工程，该附属工程于2013年11月15日竣工验收。2012年11月23日、2013年11月15日的《慈溪市房屋建筑工程竣工验收报告》显示“1#仓库-11#仓库、宿舍”工程及附属工程的质量均合格。“1#-11#仓库、宿舍”工程款为3370万元，扣除5%的工程保修金168.5万元后为3201.5万元，附属工程价款为845.0291万元，合计为4046.53万元，然被告仅支付2610万元，尚欠1436.53万元。现原告诉至法院，请求：1.判令被告及时支付工程款1436.53万元，并赔偿原告自2013年8月16日起至判决确定的履行日止按中国人民银行同期贷款利率计算的利息损失（暂计至2014年5月13日的利息损失为34.02万元）2.确认原告在被告尚欠原告工程款范围内对被告天地公司1#仓库-11#仓库、宿舍及其附属工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权；3.本案诉讼费用由被告承担。庭审过程中，原告第一项诉讼请求变更为：判令被告即时支付工程款1436.53万元，并赔偿原告自2013年8月16日起至2014年7月15日止按中国人民银行同期贷款利率计算的利息损失51.3381万元。
被告在法定答辩期限内未作书面答辩，经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃答辩权利。
为证明自己的诉讼主张成立，原告向本院提供以下证据：
1.2011年5月30日建设工程施工合同一份，证明原、被告于2011年5月30日签订施工合同一份，合同对工程款支付、工程款结算等事项进行了约定；
2.2012年12月28日补充协议一份，证明双方约定附属工程造价暂定800万元及付款方式等事实；
3.慈溪市房屋建筑工程竣工验收报告一份，证明慈东工业区的厂房、附属工程分别于2012年11月23日、2013年11月15日竣工验收合格的事实；
4.2013年11月20日关于工期情况的报告一份，证明原、被告双方确认在工程结算时对工期不作奖罚的事实；
5.2014年5月14日关于天地公司室外附属工程的结算审核报告一份，证明附属工程经结算审定造价为845.0291万元的事实；
6.2012年11月26日工程质量监督报告办结证明一份，证明被告公司1#-11#仓库、宿舍工程于2012年11月26日办结的事实；
7.工程结算书一份，证明被告公司1#-11#仓库、宿舍工程价款总计3370万元的事实。
被告未到庭，视为放弃质证权利。
对上述证据，本院综合认证如下：本院认为，原告提供的证据1、2、3、4、5、6、7具有真实性、合法性，且与本案待证事实具有关联性，本院予以确认，作为认定案件事实的根据。
根据上述认定的证据，结合原告的陈述，本院认定本案事实如下：
2011年5月30日，原、被告双方签订《建设工程施工合同》（以下简称施工合同）一份，约定：原告承建被告位于慈溪市慈东工业区、名称为“1#仓库-11#仓库、宿舍”的工程，工程内容为施工图中的所有土建、钢结构、水电安装及附属工程；承包范围为：土建、水电安装、钢结构及附属等工程；开工日期为2011年6月1日（具体以开工报告为准），竣工日期2012年8月4日；合同价款为3370万元；对1#-11#仓库、宿舍工程进度款支付约定如下：第一期：全部房屋的基础混凝土浇筑完成日起10日内，付合同价的15%（即505.5万元）；第二期：单号仓库房屋的主体结构结顶完成日起10日内，付该六幢房屋合同价（1741万元）的20%（即348万元）；双号仓库、宿舍房屋的主体结构结顶完成日起10日内，付该六幢房屋合同价（1629万元）的20%（即326万元）；第三期：竣工验收合格办结完成后10日内（合同约定的房屋工程办结之日，经庭审可确定为出具工程质量监督报告办结证明之日），付合同价的10%（即337万元）。余款支付：余款第一期：从房屋工程办结之日起6个月后，在20日内支付余款的50%；余款第二期：从办结之日起8个月后，在20日内支付余款的25%；余款第三期：从办结之日起12个月后，在20日内支付余款的25%。余款定义：全部房屋的工程总造价-
已支付工程款-5%的工程保修金。工程质量保修金为结算造价的5%，工程竣工满2年后15日内一次性返质量保修金，双方另就其他权利义务作了约定。2012年12月28日，原、被告双方签订《慈溪天地物流有限公司1#仓库-11#仓库、宿舍附属工程补充协议》（以下简称补充协议），约定：双方就天地公司1#仓库-11#仓库、宿舍附属工程施工的相关内容进行补充，工程内容：塘渣、下水道、化粪池、窨井、室外消防设施、电线电缆、电缆沟、马路、门卫、配电房等；工期为2013年3月1日至2013年6月1日；工程造价暂定800万元；付款方式：验收合格后10日内支付50%（即400万元）；验收合格后2个月内再支付40%（即320万元）；余款经双方认可的有资质中介机构审定后一次性付清。2012年11月23日，被告1#-11#仓库、宿舍工程经竣工验收合格。2012年11月26日，慈溪市建筑安装工程质量监督站就原告承建的被告1#-11#仓库、宿舍工程出具了工程质量监督报告办结证明。2012年12月10日，原、被告双方经结算，确认1#-11#仓库、宿舍的造价为3370万元。2013年11月15日，被告1#-11#仓库、宿舍、集中调配车间（年存储量120万吨仓储基地）附属工程经竣工验收合格。2014年5月14日，慈溪永敬工程造价咨询有限公司对被告提供的由原告编制的被告室外附属工程的结算书进行审核，结论为：审定价8450291元。被告支付原告工程款共计2610万元，均为1#-11#仓库、宿舍工程款，其中2012年10月26日前被告共计付款1474万元，至2012年12月5日被告应付款337万元，实付294.5万元，欠付42.5万元；至2013年6月15日被告应付款842.5万元，实付857.5万元；至2013年8月15日被告应付款421.25万元，实付165万元，尚欠256.25万元，2013年8月27日被告又支付86万元，尚欠170.25万元；至2013年12月15日被告应付款421.25万元，实付0元。综上，被告尚欠原告1#-11#仓库、宿舍工程款为591.5万元（170.25＋421.25）。
本院认为，施工合同及补充协议体现了原、被告双方的真实意思表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，成立且有效，双方均应依约履行各自义务。原告依约履行了合同项下义务，被告应支付相应工程款。原告诉请被告支付工程款1436.53万元，根据本案查明的案件事实，被告尚欠原告1#-11#仓库、宿舍工程款591.5万元，附属工程的工程款845.0291万元，故对原告诉请中合理部分，本院予以支持；原告诉请被告支付自2013年8月16日起至2014年7月15日止按中国人民银行同期贷款利率计算的利息损失51.3381万元。本院认为，原告主张1#-11#仓库、宿舍工程款利息损失248127元，根据付款时间的约定，经本院审核，其主张符合法律规定，本院予以支持。对于附属工程欠付款项的利息损失，原告主张以审定价为基数计算利息损失，本院认为，根据补充协议付款方式的约定，验收合格后10日内支付50%（即400万元）；验收合格后2个月内再支付40%（即320万元），余款经双方认可的有资质中介机构审定后一次性付清。附属工程于2013年11月15日验收合格，但附属工程直至2014年5月14日（原告起诉之日）才确定审定价为8450291元，故附属工程利息损失应分段计算，前两期工程款欠款的利息损失为243271.11（4000000×6%÷360×232＋3200000×5.6%÷360×178）元，余款（1250291元）为审定价扣除前两次合同价后的余数，其利息损失为12058.36（1250291×5.6%÷360×62）元。上述利息损失合计503456.47元。原告诉请确认原告在被告尚欠原告工程款范围内对被告1#-11#仓库、宿舍及附属工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权，本院认为，建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。本案中，1#-11#仓库、宿舍工程于2012年11月23日竣工验收合格，至原告诉至本院已超出优先权的法定期限，故原告对1#-11#仓库、宿舍工程价款不享有优先受偿权；附属工程于2013年11月15日竣工验收合格，原告于2014年5月14日诉至本院，尚未超出优先受偿权的行使期限，故本院认定原告对附属工程价款享有优先受偿权。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院可缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百八十六条，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条第一款、第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告慈溪天地物流有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告宁波海裕建设工程有限公司1#-11#仓库、宿舍工程款5915000元；
被告慈溪天地物流有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告宁波海裕建设工程有限公司附属工程款8450291元；
被告慈溪天地物流有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告宁波海裕建设工程有限公司工程款利息损失503456.47元；
若被告慈溪天地物流有限公司在本判决确定的履行期限内未履行本判决第二项的付款义务，则原告宁波海裕建设工程有限公司在8450291元范围内对附属工程享有建设工程价款优先受偿权；
驳回原告宁波海裕建设工程有限公司的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费110040元，由原告宁波海裕建设工程有限公司负担50元，被告慈溪天地物流有限公司负担109990元，均于本判决生效之日起七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理）。
审 判 长 徐 斌
代理审判员 章晓波
人民陪审员 赖佰君
二〇一四年八月八日
代书 记员 张 严
附一：本判决依据的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十六条第一款当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。
第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；
（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；
（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
附二：执行相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》
第十八条人民法院受理执行案件应当符合下列条件：
（1）申请或移送执行的法律文书已经生效；（2）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；（3）申请执行人在法定期限内提出申请；（4）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；（5）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；（6）属于受申请执行的人民法院管辖。人民法院对符合上述条件的申请，应当在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁定不予受理。