广东省中山市第二人民法院
民 事 判 决 书
（2015）中二法民一初字第711号
原告：衡阳市宏宇建筑工程有限公司,住所地：湖南省衡阳市石鼓区。
法定代表人：全中意,该司总经理。
委托代理人：吴泽和,该司工程师。
委托代理人：谢小辉，广东维克胜律师事务所律师。
被告：中山市力信科技发展有限公司，住所地：广东省中山市。
法定代表人：刘锦超,该司经理。
被告：中山市鸿成商业有限公司,住所地：广东省中山市。
法定代表人：黄杰,该司经理。
被告：中山市星际数码游乐设备研发有限公司，住所地：广东省中山市。
法定代表人：李强军,该司经理。
原告衡阳市宏宇建筑工程有限公司（以下简称宏宇建司）诉被告中山市力信科技发展有限公司（以下简称力信公司）、中山市鸿成商业有限公司（以下简称鸿成公司）、中山市星际数码游乐设备研发有限公司（以下简称星际数码公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年7月29日公开开庭进行了审理。宏宇建司的委托代理人吴泽和、谢小辉到庭参加诉讼；力信公司、鸿成公司、星际数码公司的法定代表人经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
宏宇建司诉称：2011年起,力信公司将其位于中山市东升镇的（1）银信花园二期9～13幢及地下室防水、防火门工程（含电线、电缆、配电箱、金属线槽、桥架采购）；（2）游乐基地3号、4号楼栏杆安装工程；（3）游乐基地3号、4号楼连廊土建工程（含电缆采购）�（4）银信花园1幢、2幢、配套商业楼及车库电线、电缆安装工程；（5）银信花园二期市政道路及市政管网工程；（6）游乐基地3号、4号楼市政工程；（7）银信花园1幢、2幢、配套商业楼市政工程发包给宏宇建司承建。为此，双方签订了所涉工程项目的施工合同。合同签订后,宏宇建司按约定进场施工。当宏宇建司完成合同项下工程时,力信公司却采取拖延、推诿的手段,迟迟不与宏宇建司办理合同项下工程的验收及移交手续。经宏宇建司多次催促,力信公司才与宏宇建司办理合同项下工程的结算手续。双方确认：（1）银信花园二期9～13幢及地下室防水、防火门工程（含电线、电缆、配电箱、金属线槽、桥架采购）结算造价4918658元；（2）游乐基地3号、4号楼栏杆安装工程结算造价1052224.6元；（3）游乐基地3号、4号楼连廊土建工程（含电缆采购）结算造价2069203.16元；（4）银信花园1幢、2幢、配套商业楼及车库电线、电缆安装工程结算造价1997040.22元；（5）银信花园二期市政道路及市政管网工程结算造价1457925.6元；（6）游乐基地3号、4号楼市政工程结算造价2182777.86元；（7）银信花园1幢、2幢、配套商业楼市政工程结算造价1494193.92元；上述工程结算造价合计15172023.36元。力信公司已支付工程进度款1180万元,尚欠工程款3372023.36元。2014年6月10日,鸿成公司、星际数码公司向宏宇建司出具《担保函》,承诺对力信公司尚欠的工程款、迟延付款利息或违约金、债权人为实现债权而支付的费用承担连带清偿责任。近日,宏宇建司获悉力信公司经营状况严重恶化,且涉案土地使用权及完工工程均被力信公司抵押给金融机构。力信公司拖欠工程款的行为,致宏宇建司营运举步维艰，须不断面对材料供应商索要货款、工人索要工资及赔偿的困局，蒙受了不可�量的损失。对此,力信公司应承担违约责任，鸿成公司、星际数码公司应承担连带清偿责任。为维护自身的合法权益,宏宇建司诉请判令力信公司支付尚欠工程款3372023.36元及该款自2014年4月13日起至清偿完毕之日止按银行同期贷款利率6％计付的利息（其中,2014年4月13日至2015年4月13日为202321.4元），确认宏宇建司在3372023.36元范围内对其承建的工程的拍卖或变卖价款享有优先受偿权，判令鸿成公司、星际数码公司对力信公司上述债务承担连带清偿责任。
宏宇建司对其陈述的事实在举证期限内提交的证据有：营业执照、企业资质证、组织机构代码证；企业机读档案登记资料；《银信花园二期9～13幢及地下室防水、防火门工程（含电线、电缆、配电箱、金属线槽、桥架采购）协议书》及结算资料；《银信花园二期市政道路及市政管网工程协议书》及结算资料；《游�基地3号、4号楼栏杆安装工程施工合同》及结算资料；《游乐基地3号、4号楼连廊土建工程（含电缆采购）协议书》及结算资料；《游乐基地3号、4号楼市政工程施工合同》及结算资料；《银信花园1幢、2幢、配套商业楼市政工程施工合同》及结算资料；《银信花园1幢、2幢、配套商业楼及车库电线、电缆安装工程协议书》及结算资料；工程款支付一览表及记账回执；《担保函》及附表［连带保证担保项目一览表（一）、（二）］；游乐基地3号、4号楼市政工程竣工图（图号01），银信花园1幢、2幢、配套商业楼市政工程竣工图（图号01），银信花园二期市政道路及市政管网工程竣工图（图号01）；关于银信花园1幢、2幢、配套商业楼及车库工程，以及电线、电缆采购安装分包工程情况说明；建筑电气分部（子分部）工程验收记录。
力信公司辩称：宏宇建司有关“力信公司已支付工程进度款1180万元”的诉称不准确,力信公司要求与宏宇建司对账。力信公司已支付1497万元给宏宇建司，具体如下：（1）银信花园二期9～13幢及地下室防水、防火门工程（含电线、电缆、配电箱、金属线槽、桥架采购）450万元，其中,2013年7月23日付300万元，同年11月20日付100万元，2014年6月27日付50万元；（2）游乐基地3号、4号楼栏杆安装工程90万元，其中,2014年5月14日付40万元,同年5月19日付20万元,2015年8月1日付30万元；（3）游乐基地3号、4号楼连廊土建工程（含电缆采购）200万元（2014年5月19日付）；（4）银信花园1幢、2幢、配套商业楼及车库电线、电缆安装工程205万元，其中,2014年1月9日、同年4月10日、同年5月30日各付50万元,同年8月8日付55万元；（5）银信花园二期市政道路及市政管网工程300万元，其中,2011年9月28日付200万元,同年10月24日付100万元；（6）游乐基地3号、4号楼市政工程200万元，其中,2013年7月12日付150万元，2014年8月12月付50万元；（7）银信花园1幢、2幢、配套商业楼市政工程52万元（2014年7月25日付）。
力信公司对其辩解在庭审后提交的证据有：土建工程付款统计表；转账凭证及收据；力信公司付款宏宇建司明细。
鸿成公司、星际数码公司辩称：鸿成公司、星际数码公司对力信公司尚欠的工程款本息不应承担连带清偿责任，理由为鸿成公司、星际数码公司向宏宇建司出具《担保函》时,其法定代表人未获授权,且没有通过股东会决议同意对力信公司的债务提供担保。
鸿成公司、星际数码公司对其辩解没有提交证据。
经审理查明：2009年12月,宏宇建司与力信公司签订《协议书》。协议约定：宏宇建司承建力信公司的银信花园二期9～13幢及地下室防水、防火门工程（含�线、电缆、配电箱、金属线槽、桥架采购），工程造价以双方最终确定的结算造价为准。双方约定的计价方式：采用工程量清单综合单价计价法,依广东省建筑、装饰、安装工程综合定额（2006）计价,按二类城市标准计算管理费,工程利润按人工费的28％计算,其他措施项目费如有发生均按定额规定的上下限平均值计算,人工、材料、施工机械台班价格按2009年12月份中山市建设工程经济信息价调整,税前总造价下浮3％。力信公司委托宏宇建司采购电线、电缆、配电箱、金属线槽、桥架，委托采购材料的规格、型号、数量详见采购清单，价格、相关费用及总价以双方确认的金额为准。力信公司分期支付工程款给宏宇建司,其中,工程竣工验收后3个月内支付完按工程造价97％计的工程款；竣工验收满一年后14日内支付按工程造价1.5％计的保修金，竣工验收满两年后14日内支付完毕�该协议还约定了其他事项，并附采购清单。银信花园二期9～13幢及地下室防水、防火门工程（含电线、电缆、配电箱、金属线槽、桥架采购）完成后,宏宇建司向力信公司出具了编制日期为2012年9月11日的《银信花园二期9～13幢及地下室防水、防火门工程（含电线、电缆、配电箱、金属线槽、桥架采购）结算书》。该结算书编制说明载明：1.本工程依据《协议书》、施工图纸、《建设工程工程量清单计价规范（GB50500－2008）》、《广东省建筑工程综合定额（2006）》、《广东省装饰装修工程综合定额（2006）》、《广东省安装工程综合定额（2006）》、《广东省市政工程综合定额（2006）》、《广东省建筑工程计价办法（2006）》等计价依据与有关规范；2.管理费按二类城市标准计取；3.利润按人工费的28％计取；4.主要材料参考2009年12月份中山市建设工程经济信息价，没有前�信息价的材料，按其他二类城市的信息价或双方确认的单价计取；5.不含税造价下浮3％（在单位工程招标控制价汇总表上标注）；6.本工程结算按工程量清单计价法编制。银信花园二期9～13幢及地下室防水、防火门工程（含电线、电缆、配电箱、金属线槽、桥架采购）结算造价4918658元，其中，银信花园二期地下车库869243.65元；银信花园二期9幢391817.40元；银信花园二期10幢202882.71元；银信花园二期11幢221799.11元；银信花园二期12幢221799.11元；银信花园二期13幢202882.71元；银信花园二期电气工程（建设单位委托采购材料）2808233.31元。力信公司在该结算书结算汇总表上签章，确认银信花园二期9～13幢及地下室防水、防火门（含电线、电缆、配电箱、金属线槽、桥架采购）工程结算造价4918658元。力信公司已支付450万元给宏宇建司，其中,2013年7月12日付150万元,同年7月24日付300万元；尚欠工程款418658元。
2011年6月1日,宏宇建司与力信公司签订《协议书》。协议约定：宏宇建司承建力信公司的银信花园二期市政道路及市政管网工程（施工范围包括室外给排水、强弱电预留、市政道路、签证部分、广场及附属设施等项目）。工程造价暂定为300万元，施工期限为60个日历天,自2011年6月10日起至2011年8月10日止。该协议还约定了其他事项。银信花园二期市政道路及市政管网工程完成后,宏宇建司向力信公司出具了编制日期为2012年9月11日的《银信花园二期市政道路及市政管网工程结算书》。该结算书编制说明载明：1.本工程依据《协议书》、施工图纸、《建设工程工程量清单计价规范（GB50500－2008）》、《广东省建筑工程综合定额（2006）》、《广东省装饰装修工程综合定额（2006）》、《广东省安装工程综合定额（2006）》、《广东省市政工程�合定额（2006）》、《广东省建筑工程计价办法（2006）》等计价依据与有关规范；2.管理费按二类城市标准计取；3.利润按人工费的28％计取；4.主要材料（钢筋）参考2011年6月份中山市建设工程经济信息价，没有前述信息价的材料，按其他二类城市的信息价计取；5.人工费按省造价管理总站中山市分站中建造［2011］1号文调整；6.本工程结算按工程量清单计价法编制。银信花园二期市政道路及市政管网工程结算造价1457925.60元，其中，市政道路604228.05元；室外管网853697.55元。力信公司在该结算书结算汇总表上签章，确认银信花园二期市政道路及市政管网工程结算造价1457925.60元。力信公司已支付工程款1457925.60元给宏宇建司（其中,2011年9月28日付200万元,同年10月24日付100万元,合计300万元,减银信花园二期市政道路及市政管网工程款1457925.60元，余额1542074.40元计入游乐基地3号、4号楼市政工程已付款）。
2011年9月7日,宏宇建司与力信公司签订《栏杆制安工程施工合同》。合同约定：宏宇建司以大包干方式承建力信公司的游乐基地3号、4号楼栏杆安装工程,工程量按竣工时实际发生量计算，各分项工程综合单价：室外阳台玻璃栏杆每米500元；室内中空玻璃栏杆每米500元；消防楼梯栏杆扶手每米400元；护窗铁栏杆每米220元。施工期限为30个日历天，安装进度要保证和满足游乐基地3号、4号楼工程竣工验收。工程完成后,经力信公司及现场监理工程师验收合格，以及通过竣工验收后双方才进行结算；双方确认结算后,力信公司于7个工作日内支付完按工程造价97％计的工程款，于竣工验收合格一年后7日内支付按工程造价3％计的质保金给宏宇建司。该合同还约定了其他事项。同年10月7日,宏宇建司与力信公司签署价格审定表，双方确认游乐基地天面护窗栏杆综合单价每米350元。同年10月22日,力信公司在编号20111024工程签证单上签章，确认游乐基地玻璃栏杆的玻璃因设计变更综合单价每米增加60元。2013年8月6日，宏宇建司向力信公司出具工程结算审定单及附件（游乐基地3号楼栏杆汇总表、游乐基地4号楼栏杆汇总表、连廊栏杆计算表及游乐基地3号、4号楼栏杆造价汇总表）。该审定单及附件载明：游乐基地3号、4号楼栏杆安装工程结算造价1052224.60元，其中,游乐基地3号楼500008.80元；游乐基地4号楼412271.80元；游乐基地2号楼连廊58016元；游乐基地4号楼连廊81928元。同年9月22日,力信公司在工程结算审定单及附件上签章,确认游乐基地3号、4号楼栏杆安装工程结算造价1052224.60元。力信公司没有支付尚欠的工程款1052224.60元给宏宇建司。
2011年10月,宏宇建司与力信公司签订《施工合同》。合同约定：宏宇建司承建力信公司的游乐基地3号、4号楼市政工程（施工范围包括室外给排水、强弱电预留、市政道路、广场及附属设施等项目），工程造价以双方约定的计价方式计算出的工程造价为准。双方约定的计价方式：以施工图纸、变更图纸、工程签证单计算工程量，按工程量清单综合单价计价法,依广东省建筑、装饰、安装工程综合定额（2010）计价,按二类城市标准计算管理费,工程利润按定额规定计算,其他措施项目费如有发生均按定额规定的上下限平均值计算,人工、材料、施工机械台班价格按2011年10月份中山市建设工程经济信息价调整,没有前述信息价的材料,参照周边城市信息价并结合市场价格进行调整；税前总造价下浮4.5％。施工期限为60个日历天，自2011年10月15日起至2011年12月15日止。力信公司分期支付工程款给宏宇建司,其中,工程完工后7日内支付150万元工程款，竣工验收及结算后1个月内支付完按工程造价97％计的工程款；竣工验收满一年后14日内支付按工程造价3％计的保修金。该合同还约定了其他事项。游乐基地3号、4号楼市政工程完成后,宏宇建司向力信公司出具了编制日期为2014年1月8日的《游乐基地3号、4号楼市政工程结算书》。该结算书编制说明载明：1.本工程依据《施工合同》、施工图纸、《建设工程工程量清单计价规范（GB50500－2008）》、《广东省建筑工程综合定额（2010）》、《广东省装饰装修工程综合定额（2010）》、《广东省安装工程综合定额（2010）》、《广东省市政工程综合定额（2010）》、《广东省建筑工程计价办法（2010）》等计价依据与有关规范；2.管理费按二类城市标准计取；3.利润按人工费的18％计取；4.主要材料（钢筋）参考2011年10月中山市建设工程经济信息价，没有前述信息价的材料，按其他二类城市的信息价计取；5.不含税造价下浮4.5％（在单位工程招标控制价汇总表上标注）；6.本工程结算按工程量清单计价法编制。游乐基地3号、4号楼市政工程结算造价为2182777.86元，其中,市政道路1179434.62元,室外管网1003343.24元。力信公司在该结算书工程汇总表上签章,确认游乐基地3号、4号楼市政工程结算造价2182777.86元。力信公司已支付1542074.40元给宏宇建司（其中,2011年9月28日付200万元,同年10月24日付100万元,合计300万元,减银信花园二期市政道路及市政管网工程款1457925.60元，余额1542074.40元计入游乐基地3号、4号楼市政工程已付款）,尚欠工程款640703.46元。
2012年3月,宏宇建司与力信公司签订《游乐基地3号、4号楼连廊土建工程（含电缆采购）协议书》。协议约定：宏宇建司承建力信公司的游乐基地3号、4号楼连廊土建工程（含电缆采购），按双方约定的计价方式计算工程造价。双�约定的计价方式：采用工程量清单综合单价计价法,依广东省建筑、装饰、安装工程综合定额（2006）计价,按二类城市标准计算管理费,工程利润按人工费的28％计算,其他措施项目费如有发生均按定额规定的上下限平均值计算,人工、材料、施工机械台班价格按2012年3月份中山市建设工程经济信息价调整。力信公司委托宏宇建司采购电缆，电缆的规格、型号、数量详见采购清单，价款按游乐基地1～4号楼及地下车库工程电缆汇总总价的50％计算。力信公司分期支付工程款给宏宇建司,其中,工程竣工验收后3个月内支付完按工程造价97％计的工程款；竣工验收满一年后14日内支付按工程造价1.5％计的保修金，竣工验收满两年后14日内支付完毕。该协议还约定了其他事项。2012年8月13日,宏宇建司向力信公司出具编号YLJD2012–003工程签证表；同年10月11日，力信公司在该签证表上签章,确认游乐基地1～4号楼连廊柱头处理增加工程价款180000元。游乐基地3号、4号楼连廊土建工程（含电缆采购）完成后，宏宇建司向力信公司出具了编制日期为2013年8月6日的《游乐基地1～4号楼连廊土建工程（含电缆采购）结算书》及游乐基地3号、4号楼电缆采购安装、连廊土建造价汇总表。该结算书编制说明载明：1.本工程依据施工图纸、《建设工程工程量清单计价规范（GB50500－2008）》、《广东省建筑工程综合定额（2006）》、《广东省装饰装修工程综合定额（2006）》、《广东省安装工程综合定额（2006）》、《广东省市政工程综合定额（2006）》、《广东省建筑工程计价办法（2006）》等计价依据与有关规范；2.管理费按二类城市标准计取；3.利润按人工费的28％计取；4.主要材料参考施工期间中山市建设工程经济信息价，没有前述信息价的材料，参照周边市场价及珠海市信息价进行调整；5.不含税造价下浮3％（在单位工程招标控制价汇总表上标注）；6.本工程结算按工程量清单计价法编制。该造价汇总表载明：游乐基地3号、4号楼连廊土建工程（含电缆采购）结算造价2069203.16元,其中,连廊土建585058.20元（以连廊1、连廊2、连廊4土建总价的50％计算）；连廊签证90000元（以连廊1、连廊2、连廊4签证总价的50％计算）；电缆采购安装1394144.97元（以电缆采购安装总价的50％计算）。同年9月16日,力信公司在游乐基地3号、4号楼电缆采购安装、连廊土建造价汇总表及工程结算审定单上签章,确认游乐基地3号、4号楼连廊土建工程（含电缆采购）结算造价2069203.16元。力信公司于2014年5月19日支付200万元给宏宇建司,尚欠工程款69203.16元。
2012年3月,宏宇建司与力信公司签订《施工合同》。合同约定：宏宇建司承建力信公司的银信花园1幢、2幢、配套商业楼市政工程（施工范围包括室外给排水、强弱电预留、市政道路、小区园林土建及附属设施等项目），工程造价暂定60万元,以双方约定的计价方式计算出的工程造价为准。双方约定的计价方式：以施工图纸、变更图纸、工程签证单计算工程量，按工程量清单综合单价计价法,依广东省建筑、装饰、安装工程综合定额（2010）计价,按二类城市标准计算管理费,工程利润按定额规定计算,其他措施项目费如有发生均按定额规定的上下限平均值计算,人工、材料、施工机械台班价格按2012年3月份中山市建设工程经济信息价调整,没有前述信息价的材料,参照周边城市信息价并结合市场价格进行调整；税前总造价下浮4.5％。施工期限为60个日历天，自2012年3月15日起至2012年5月15日止。力信公司分期支付工程款给宏宇建司,其中,工程完工后7日内支付45万元工程款，竣工验收及结算后1个月内支付完按工程造价97％计的工程款；竣工验收满一年后14日内支付按工程造价3％计的保修金。该合同还约定了其他事项。银信花园1幢、2幢、配套商业楼市政工程完成后,宏宇建司向力信公司出具了编制日期为2014年3月13日的《银信花园1幢、2幢、配套商业楼市政工程结算书》。该结算书编制说明载明：1.本工程依据《施工合同》及施工图纸、《建设工程工程量清单计价规范（GB50500－2008）》、《广东省建筑工程综合定额（2010）》、《广东省装饰装修工程综合定额（2010）》、《广东省安装工程综合定额（2010）》、《广东省市政工程综合定额（2010）》、《广东省建筑工程计价办法（2010）》等计价依据与有关规范；2.管理费按二类城市标准计取；3.利润按人工费的18％计取；4.主要材料参考2012年3月中山市建设工程经济信息价，没有前述信息价的材料，按其他二类城市的信息价计取；5.不含税造价下浮4.5％（在单位工程招标控制价汇总表上标注）；6.本工程结算按工程量清单计价法编制。银信花园1幢、2幢、配套商业楼市政工程结算造价1494193.92元，其中,市政道路1154020.40元（银信花园1幢、2幢、配套商业楼市政工程625430.25元；银信花园1幢、2幢、配套商业楼给排水工程528590.15元）；架空层340173.52元（银信二期架空层土建增加工程234090.38元；银信二期架空层水电增加工程106083.14元）。力信公司在该结算书工程汇总表上签章,确认银信花园1幢、2幢、配套商业楼市政工程结算造价1494193.92元。力信公司已支付130万元给宏宇建司,其中,2014年4月14日付70万元，同年5月13日付40万元,同年5月13日付20万元；尚欠工程款194193.92元。
2012年,宏宇建司与力信公司签订《银信花园1幢、2幢、配套商业楼及车库电线、电缆采购安装分包协议书》。协�约定：宏宇建司承建力信公司的银信花园1幢、2幢、配套商业楼及车库电线、电缆安装工程，工程造价1997040.22元。力信公司分期支付工程款给宏宇建司，其中,工程竣工验收后3个月内支付完按工程造价97％计的工程款；竣工验收满一年后14日内支付按工程造价1.5％计的保修金，竣工验收满两年后14日内支付完毕。该协议还约定了其他事项，并附银信花园1幢、2幢、配套商业楼及车库安装工程电缆汇总表。同年5月29日，宏宇建司、力信公司、中山安泰工程项目管理有限公司、中国二十二冶集团有限公司（以下简称二十二冶集团）、广东中山建筑设计院有限公司在建筑电气分部（子分部）工程验收记录表专业承包单位、监理（建设）单位、总承包单位、设计单位栏目上签章，确认银信花园1幢、2幢、配套商业楼及车库电线、电缆穿管和线槽敷线等分项工程符合质量验收规�要求。力信公司于2013年11月20日支付100万元给宏宇建司,尚欠工程款997040.22元。
2014年6月10日，力信公司、鸿成公司、星际数码公司、广东大飞洋游艇设备有限公司（以下简称大飞洋公司）、中山市星际游乐设备有限公司（以下简称星际游乐公司）向宏宇建司出具《担保函》。该函内容：“力信公司、鸿成公司、星际数码公司、大飞洋公司、星际游乐公司就二十二冶集团、宏宇建司、国基建设集团有限公司（以下简称国基集团）为施工单位在中山开发建设的附表所列项目工程款支付问题，上述五家公司相互之间愿意承担连带保证担保责任，担保范围包括但不限于应支付工程款、迟延支付利息或违约金、施工单位为实现债权而支付的费用,担保期限是本担保函出具之日起两年；上述五家公司的任何一家公司的任何一期到期应付工程款未支付,附表中的施工单位均�权要求上述五家公司按照本担保函所述的担保范围承担连带付款责任。担保金额按各个项目实际结算为准。”该函附连带保证担保项目一览表（一）、（二）。2015年4月28日,宏宇建司诉至本院提出前述的诉讼请求。
本院除受理了宏宇建司诉力信公司、鸿成公司、星际数码公司建设工程施工合同纠纷一案外,还受理了宏宇建司诉大飞洋公司建设工程施工合同纠纷案［案号：（2015）中二法民一初字第414号、第415号］，宏宇建司诉鸿成公司、力信公司、星际数码公司建设工程施工合同纠纷案［案号：（2015）中二法民一初字第708号］，宏宇建司诉星际数码公司、力信公司、鸿成公司建设工程施工合同纠纷案［案号：（2015）中二法民一初字第709号］，宏宇建司诉中山市力信船舶设备有限公司、鸿成公司、力信公司、星际数码公司建设工程施工合同纠纷案［案号：（2015）中二法民一初字第710号］；二十二冶集团诉力信公司建设工程施工合同纠纷案［案号：（2015）中二法民一初字第641号、第642号、第643号］，二十二冶集团诉鸿成公司建设工程施工合同纠纷案［案号：（2015）中二法民一初字第644号、第645号］，二十二冶集团诉星际数码公司建设工程施工合同纠纷案［案号：（2015）中二法民一初字第646号、第647号］；国基集团诉力信公司建设工程施工合同纠纷案［案号：（2015）中二法民一初字第726号、第727号］。
庭审时，宏宇建司认为银信花园二期9～13幢及地下室防水、防火门工程（含电线电缆、配电箱、金属线槽、桥架采购），银信花园二期市政道路及市政管网工程系银信花园二期9～13幢建设工程的附属工程，其优先受偿权对应的建设工程为银信花园二期9～13幢建设工程；银信花园1幢、2幢、配套商业楼市政工程，�信花园1幢、2幢、配套商业楼及车库电线、电缆安装工程系银信花园1幢、2幢、配套商业楼建设工程的附属工程，其优先受偿权对应的建设工程为银信花园1幢、2幢、配套商业楼建设工程；游乐基地3号、4号楼栏杆安装工程，游乐基地3号、4号楼连廊土建工程（含电缆采购），游乐基地3号、4号楼市政工程系游乐基地3号、4号楼建设工程的附属工程，其优先受偿权对应的建设工程为游乐基地3号、4号楼建设工程。庭审后,本院召集宏宇建司、力信公司的经办人到庭对账。力信公司的经办人核对宏宇建司的记账回执后,对宇宏建司的工程款支付一览表各分部分项工程已付款明细及尚欠工程款表示清楚；另对宏宇建司有关其优先受偿权对应的建设工程的主张没有异议。
本院认为，本案除银信花园1幢、2幢、配套商业楼及车库电线、电缆安装工程有交工验收资料外，银�花园二期9～13幢及地下室防水、防火门工程（含电线、电缆、配电箱、金属线槽、桥架采购），银信花园1幢、2幢、配套商业楼市政工程，游乐基地3号、4号楼连廊土建工程（含电缆采购），游乐基地3号、4号楼市政工程均欠缺交工验收资料,但因力信公司已支付上述分部分项工程的部分工程款给宏宇建司,且在宏宇建司编制的工程结算书上签章，确认上述分部分项工程的结算造价，以及庭审后双方对账时，力信公司的经办人对宇宏建司的工程款支付一览表各分部分项工程已付款明细及尚欠工程款表示清楚，故银信花园二期9～13幢及地下室防水、防火门工程（含电线、电缆、配电箱、金属线槽、桥架采购），银信花园1幢、2幢、配套商业楼市政工程，游乐基地3号、4号楼连廊土建工程（含电缆采购），游乐基地3号、4号楼市政工程已完工的事实应予认定。同理,因力信公�已支付银信花园二期市政道路及市政管网工程的工程款给宏宇建司，另于施工期间在编号20111024工程签证单上签章，确认游乐基地玻璃栏杆的玻璃因设计变更综合单价每米增加60元，以及在工程结算审定单及附件签章,确认游乐基地3号、4号楼栏杆安装工程的结算造价，故银信花园二期市政道路及市政管网工程，游乐基地3号、4号楼栏杆安装工程已完工的事实亦应予认定。宏宇建司于庭审时主张其优先受偿权对应的建设工程为银信花园二期9～13幢建设工程，银信花园1幢、2幢、配套商业楼建设工程，游乐基地3号、4号楼建设工程，应视为其变更了诉讼请求，即将“确认宏宇建司在3372023.36元范围内对其承建的工程的拍卖或变卖价款享有优先受偿权”变更为“确认宏宇建司在3372023.36元范围内对银信花园二期9～13幢建设工程，银信花园1幢、2幢、配套商业楼建设工程，游乐基�3号、4号楼建设工程的拍卖或变卖价款享有优先受偿权”。
宏宇建司与力信公司签订的《协议书》、《施工合同》没有违反法律、行政法规的强制性规定，符合民事法律行为的生效要件,应确认为有效。宏宇建司已依约完成银信花园二期9～13幢及地下室防水、防火门工程（含电线、电缆、配电箱、金属线槽、桥架采购），银信花园二期市政道路及市政管网工程，银信花园1幢、2幢、配套商业楼市政工程，银信花园1幢、2幢、配套商业楼及车库电线、电缆安装工程，游乐基地3号、4号楼栏杆安装工程，游乐基地3号、4号楼连廊土建工程（含电缆采购），游乐基地3号、4号楼市政工程的施工任务,且力信公司已在上述分部分项工程结算书、工程结算审定单及附件上签章，确认上述分部分项工程的结算造价，但力信公司除结清银信花园二期市政道路及市政管网工程的�程款外，没有依约支付完上述分部分项工程按工程造价97％计的工程款给宏宇建司；另协议及合同约定的工程保修期已届满,力信公司没有提出质量异议。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条关于“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、第一百零九条关于“当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬”的规定,宏宇建司有关判令力信公司支付尚欠工程款3372023.36元及该款应付利息的诉讼请求应予支持。
鸿成公司、星际数码公司以其法定代表人未获授权,且没有通过股东会决议同意对力信公司的债务提供担保（向宏宇建司出具《担保函》）为由，主张其对力信公司尚欠的工程款本息不应承担连带清偿责任。该抗辩涉及到公司能否为他人提供担保�问题。依照《中华人民共和国公司法》第十六条第一款关于“公司向其他企业投资或者为他人提供担保,按照公司章程的规定由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的,不得超过规定的限额。公司为公司股东或者实际控制人提供担保的,必须经股东会或股东大会决议”的规定,公司是可以为他人提供担保的。因鸿成公司、星际数码公司就其抗辩并没有提供证据,本院无法核实其章程有否“为他人提供担保由董事会或者股东会、股东大会决议”的规定；另从本院受理的宏宇建司、二十二冶集团、国基集团诉力信公司、鸿成公司、星际数码公司、大飞洋公司建设工程施工合同纠纷系列案可知,力信公司、鸿成公司、星际数码公司、大飞洋公司之间属“互保”关系,相互之间提供担保并无增加保证人的风险。因�,应确认《担保函》有效，即“上述五家公司（力信公司、鸿成公司、星际数码公司、大飞洋公司、星际游乐公司）的任何一家公司的任何一期到期应付工程款未支付,附表中的施工单位均有权要求上述五家公司按照本担保函所述的担保范围承担连带付款责任”的承诺对鸿成公司、星际数码公司有拘束力。依照《中华人民共和国担保法》第十八条第二款关于“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”的规定,宏宇建司有关判令鸿成公司、星际数码公司对力信公司尚欠其工程款3372023.36元及该款应付的利息承担连带清偿责任的诉讼请求应予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条关于“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的除外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”的规定,宏宇建司享有建设工程价款优先受偿权，但宏宇建司须在建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起六个月期限内主张建设工程价款优先受偿权。本案除银信花园1幢、2幢、配套商业楼及车库电线、电缆安装工程有交工验收资料（2012年5月29日验收）外,银信花园二期9～13幢及地下室防水、防火门工程（含电线、电缆、配电箱、金属线槽、桥架采购），银信花园1幢、2幢、配套商业楼市政工程，游乐基地3号、4号楼栏杆安装工程，游乐基地3号、4号楼连廊土建工程（含电缆采购），游乐基地3号、4号楼市政工程均欠缺交工验收资料,故没法确定上述分部分项工程的竣工之日。即便按力信公司确认上述分部分项工程结算造价之日［2012年9月11日（银信花园二期9～13幢及地下室防水、防火门工程），2013年8月6日（游乐基地3号、4号楼连廊土建工程），2013年9月22日（游乐基地3号、4号楼栏杆安装工程），2014年1月8日（游乐基地3号、4号楼市政工程），2014年3月13日（银信花园1幢、2幢、配套商业楼市政工程）］计算行使建设工程价款优先受偿权的期间，至宏宇建司提起诉讼之日（即2015年4月28日），亦超出上述的六个月期限，且力信公司已结清银信花园二期市政道路及市政管网工程的工程款,无主张建设工程价款优先受偿权之余地（仅指银信花园二期市政道路及市政管网工程）。依照《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条关于“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月,自�设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算”的规定,应驳回宏宇建司有关确认其在3372023.36元范围内对银信花园二期9～13幢建设工程，银信花园1幢、2幢、配套商业楼建设工程，游乐基地3号、4号楼建设工程的拍卖或变卖价款享有优先受偿权的诉讼请求。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百八十六条，《中华人民共和国公司法》第十六条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，缺席判决如下：
一、被告中山市力信科技发展有限公司于本判决发生法律效力之日起7日内清偿尚欠工程款3372023.36元及该款自2014年4月13日起至判决确定还款之日止按贷款利率6％计付的利息给原告衡阳市宏宇建筑工程有限公司；
二、被告中山市鸿成商业有限公司、中山市星际数码游乐设备研发有限公司对被告中山市力信科技发展有限公司上述第一项的债务承担连带清偿责任；
三、驳回原告衡阳市宏宇建筑工程有限公司的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行金钱给付义务,应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费35395元，由被告中山市力信科技发展有限公司、中山市鸿成商业有限公司、中山市星际数码游乐设备研发有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉�广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 梁德明
审 判 员 梁春燕
代理审判员 邝 羽
二〇一五年九月二十四日
书 记 员 卢绮琴