四川省乐山市市中区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）乐中民初字第3484号
原告：乐山市商业银行股份有限公司柏杨西路支行。住所地：四川省乐山市市中区。
代表人：余莉，行长。
委托代理人（特别授权代理）：陶俊宏，四川高贸律师事务所律师。
委托代理人（特别授权代理）：肖婷筠，四川高贸律师事务所律师。
被告：熊光强，男，1964年1月28日出生，汉族，居民，住四川省峨眉山市。
被告：余美林，女，1981年12月5日出生，汉族，农民，住四川省峨眉山市。
被告：张良，男，1981年6月12日出生，汉族，居民，住四川省峨眉山市。
被告：王晓霞，女，1981年4月24日出生，汉族，农民，住四川省峨眉山市。
被告：成都中新航到物流有限公司。住所地：四川省成都市武侯区。
法定代表人：张良，总经理。
原告乐山市商业银行股份有限公司柏杨西路支行与被告熊光强、余美林、张良、王晓霞、成都中新航到物流有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月30日立案受理后，依法由代理审判员周亲亲独任审判，于2015年11月9日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陶俊宏和被告张良、被告成都中新航到物流有限公司的法定代表人张良到庭参加诉讼。被告熊光强、余美林、王晓霞经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告乐山市商业银行股份有限公司柏杨西路支行诉称：2013年11月27日，原告与被告熊光强、余美林签订合同编号为2013年乐商银微贷个借字第0485号《个人借款合同》及其分合同。该合同约定：原告向被告熊光强、余美林提供80万元借款；借款期限为12个月，自2013年12月3日起至2014年12月3日止；借款月利率为11.25‰，按日计息，按月付息，借款到期一次性归还本金并结清剩余利息。如不按期归还借款，原告有权对逾期借款按日在本合同约定的借款利率水平上提高50%计收利息，并对未支付利息计收复利。为确保借款合同的履行，熊光强以其自有的位于乐山市市中区翰园街＊＊号＊幢＊楼＊号的房产【房产证号：乐山市房权证私房字第674**号、国土证号码：乐城国用（2005）第414**号】为前述借款合同项下的借款本金、利�、复利、罚息、违约金、赔偿金以及实现债权的费用（含诉讼费、律师费等）提供了抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。张良、王晓霞、成都中新航到物流有限公司亦对前述借款本息等款项提供连带责任保证担保。上述合同签订后，原告依约向被告熊光强、余美林提供了80万元借款。但借款到期后，五被告经原告多次催收并未依约履行还本付息义务。此外，原告为追索本案债权支付了律师费1.8万元，该费用依合同约定应由五被告承担。故诉至法院，请求判令：一、被告熊光强、余美林立即偿还原告借款本金80万元及至付清之日为止的未付利息，并承担原告为追索本案债权而支付的律师费18000元；二、被告熊光强以其抵押财产对第一项诉请债务承担抵押担保责任；三、被告张良、王晓霞、成都中新航到物流有限公司对第一项诉请债务承担连带保证责任。庭审中，�告将诉讼请求明确为：一、被告熊光强、余美林偿还原告借款本金80万元及利息（截止2015年5月18日的利息93937.93元；从2015年5月19日起，以80万元为基数，按照月利率16.875‰计算至付清之日止，上述逾期利息按月结算；复利以未付逾期利息为计算基数，按月利率16.875‰的标准从每月结息日的次日起计算至付清之日止）；二、被告熊光强、余美林支付原告律师费18000.00元；三、原告就被告熊光强所有的位于乐山市市中区翰园街＊＊号＊幢＊楼＊号的房屋［房产证字号：乐山市房权证私房字第674**号］折价或者以拍卖、变卖的价款在上述第一、二项的债务范围内享有优先受偿的权利；四、被告张良、王晓霞、成都中新航到物流有限公司对上述第一、二项债务承担连带保证责任。
被告张良、成都中新航到物流有限公司辩称：其对熊光强的贷款提供连带责任保证担保�事实。
被告熊光强、余美林、王晓霞未答辩。
经审理查明：被告熊光强和被告余美林系夫妻关系。被告张良和被告王晓霞系夫妻关系。2013年11月27日，原告与五被告签订《个人借款合同》（合同编号：2013年乐商银微贷个借字第0485号），被告熊光强为借款人（甲方），原告为贷款人（乙方），被告张良、成都中新航到物流有限公司为担保人（丙方）。该合同主要约定：被告熊光强承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及原告为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等；借款种类为个人住房抵押贷款；借款用途为周转；借款金额为80万元；借款期限为36个月，自2013年12月3日起至2016年12月3日止；月利率11.25‰；提款和还款方式为一次性提款和还款，实际提�日和还款日以双方办理的借款支取凭证上载明的日期为准；担保方式为保证、抵押；被告到期不偿还本合同项下借款本金及支付利息的，原告有权限期清偿，有权对被告在原告及原告所属分支机构开立的所有账户中的资金行使抵销权，同时对逾期借款按日在本合同约定的借款利率水平上提高50%计收被告利息，并对未支付利息计收复利。被告熊光强、余美林在“甲方（借款人及配偶签字）”处签名并捺印，被告张良、王晓霞在“丙方（公章）”处签名并捺印。被告成都中新航到物流有限公司在“丙方（公章）”处加盖公章及法定代表人张良印章。
同日，被告熊光强、张良、余美林、王晓霞在《借款人（保证人）及配偶承诺书》上签名并捺印。四被告承诺就上述《个人借款合同》的借款偿还提供连带责任保证；担保范围包括该《个人借款合同》项下的借�本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金以及债权人实现债权的费用（含诉讼费、律师费等）和所有其他应付费用；担保期间自《借款合同》确定的借款到期之次日起两年。
同日，被告熊光强、余美林同原告签订《乐山市商业银行个人借款合同分合同》。约定：借款种类为个人住房抵押贷款；用途为周转；借款金额为80万元；借款期限为12个月，从2013年12月3日起至2014年12月3日止（本合同载明的借款期限与借款支取凭证载明的借款期限不一致时，以借款支取凭证载明的借款期限为准）；月利率11.25‰；本合同系2013年11月27日签订的《乐山市商业银行个人借款合同》（合同编号：2013年乐商银微贷个借字第0485号）的分合同。
同日，被告熊光强向原告出具《抵（质）押人及共有人（含配偶）承诺书》并同原告签订《个人借款最高额抵押合同》。约定�告熊光强以其所有的位于乐山市市中区翰园街＊＊号＊幢＊楼＊号的房屋［房产证字号：乐山市房权证私房字第674**号］为前述《个人借款合同》（2013年乐商银微贷个借字第0485号）项下所形成的债权提供抵押担保，抵押担保范围包括主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）和所有其他应付的费用等，合同还对抵押物的占管、违约责任等进行了约定。此后，抵押权人和抵押人依法办理了房屋抵押登记，原告取得了《房屋他项权证》。
同日，被告张良、王晓霞同原告签订《个人借款保证合同》（2013年乐商银微贷个借保字第0485-1号），被告成都中新航到物流有限公司同原告签订《个人借款保证合同》（2013年乐商银微贷个借保字第0485-2号）。上述两份合同均约定：当借款人未按合同约定履行其债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），原告均有权直接要求被告张良、王晓霞、成都中新航到物流有限公司在其保证范围内承担保证责任，被告张良、王晓霞、成都中新航到物流有限公司放弃要求原告就其他担保权利先行受偿的权利；担保金额为80万元；主合同履行期限为36个月，自2013年12月3日起至2016年12月3日止（主合同载明的借款期限与借款支取凭证载明的借款期限不一致时，以借款支取凭证载明的借款期限为准，担保人对此无异议）；保证方式为连带责任保证；保证范围为主合同项下的全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和原告实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费）；保证期间为主合同确定的借款到期日之次日起两年；原告与借款人协议变更主合同的，除展期和增加贷款金额外，无须经担保人同意，担保人仍在原保证范围内承担连带保证责任。
2013年12月2日，原告向被告熊光强支付了80万元贷款。被告熊光强在《借款支取凭证》上签名。该凭证载明：借款金额为80万元；到期日期为2014年12月2日；月利率11.25‰。
2015年8月31日，原告与四川高贸律师事务所签订《委托代理合同》，委托四川高贸律师事务所指派陶俊宏、肖婷筠律师作为其诉讼代理人，就原告与熊光强、余美林的借款合同纠纷在授权范围内代理诉讼。此后，原告向四川高贸律师事务所实际支付了本案律师代理费18000元。
另查明，被告熊光强从2014年10月开始未按时足额归还借款本息，截止2015年5月18日被告熊光强尚欠原告贷款本金80万元、利息93937.93元。
以上事实有《个人借款合同》、《借款人（保证人）及配偶承诺书》、《乐山市商业银行个人借款合同分合同》、《个人借款最高额抵押合同》、房产证、土地证、他项权证、《抵（质）押及共有人（含配偶）承担书》、《个人借款保证合同》、《借款支取凭证》、《委托代理合同》、还款记录、结婚证、增值税发票、进账单及当事人陈述等证据予以证明。
本院认为：《个人借款合同》的签订是原告与被告熊光强的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行自己的义务。原告按约发放贷款80万元，被告熊光强理应按照合同约定按期归还借款本金并支付利息。现还款期限已届满，被告未按合同约定还本付息，其行为构成违约，依法应承担违约责任。原告要求被告熊光强归还截止2015年5月18日的贷款本金80万元和利�93937.93元，并分别按年利率16.875‰的标准计算从2015年5月19日起至本息付清之日止的逾期利息和复息的请求符合合同约定和法律规定，本院予以支持。
原告要求被告熊光强承担其因追索本案债权而实际支出的律师费18000元符合合同约定及法律规定，应予以支持。
被告熊光强与余美林系夫妻关系，上述贷款本息和律师费发生在夫妻关系存续期间，被告余美林在《个人借款合同》和《借款人（保证人）及配偶承诺书》签字进行了确认，依照《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款以及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条规定，上述贷款本息和律师费属于夫妻共同债务，应由熊光强和余美林共同偿还。
原告和被告熊光强签订的《个人借款最高额抵押合同》，系双方真实意思表示，该合同合法有效。该抵押合同约定被告熊光强以其所有的位于乐山市市中区翰园街＊＊号＊幢＊楼＊号的房屋［房产证字号：乐山市房权证私房字第674**号］为前述《个人借款合同》项下所形成的债权提供抵押担保，抵押担保范围为借款本金、利息、复利、罚息等费用（包括诉讼费、律师代理费等），且依法办理了房屋抵押登记。现被告熊光强在债务履行期限届满后未能归还原告借款，原告就被告熊光强提供的抵押财产依法享有优先受偿的权利，原告请求就被告熊光强所有的位于乐山市市中区翰园街＊＊号＊幢＊楼＊号的房屋［房产证字号：乐山市房权证私房字第674**号］折价或者以拍卖、变卖的价款在前述贷款本息和律师费的范围内享有优先受偿的权利符合法律规定，本院予以支持。
原告分别与被告张良、王晓霞和成都中新航到物流有限公司签订的《个人借款保�合同》系各方真实意思表示，该合同合法有效。该合同约定保证方式为连带责任保证，保证范围包括借款本金、利息、复利、罚息等费用（包括诉讼费、律师代理费等），且约定当借款人未按合同约定履行其债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），原告均有权直接要求被告张良、王晓霞、成都中新航到物流有限公司在其保证范围内承担保证责任，被告张良、王晓霞、成都中新航到物流有限公司放弃要求原告就其他担保权利先行受偿的权利。故原告主张被告张良、王晓霞和成都中新航到物流有限公司对被告熊光强、余美林的前述贷款本息和律师费承担连带保证责任的诉讼请求符合上述保证合同的约定，本院予以支持。被告张良、王晓霞和成都中新航到物流有限公司承担保证责任后可向被告熊光强、余�林追偿。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告熊光强、余美林在本判决生效之日起十日内偿还原告乐山市商业银行股份有限公司柏杨西路支行借款本金80万元及利息（截止2015年5月18日的利息93937.93元；从2015年5月19日起，以80万元为基数，按照月利率16.875‰计算至付清之日止，上述逾期利息按月结算；复利以未付逾期利息为计算基数，按月利率16.875‰的标准从每月结息日的次日起计算至付清之日止）；
二、被告熊光强、余美林在本判决生效之日起十日内向原告乐山市商业银行股份有限公司柏杨西路支行支付律师费18000.00元；
三、原告乐山市商业银行股份有限公司柏杨西路支行就被告熊光强所有的位于乐山市市中区翰园街＊＊号＊幢＊楼＊号的房屋［房产证字号：乐山市房权证私房字第674**号］折价或者以拍卖、变卖的价款在本判决第一、二判项的范围内享有优先受偿的权利；
四、被告张良、王晓霞、成都中新航到物流有限公司对本判决第一、二判项的债务承担连带保证责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债�利息。
本案案件受理费12918元，减半收取6459元，由被告熊光强、余美林、张良、王晓霞、成都中新航到物流有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。
代理审判员 周亲亲
二〇一五年十一月十一日
书 记 员 蒲 澍