江西省上饶县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣1121民初2266号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司上饶县支行，住所地江西省上饶县七六路30号3栋，统一社会信用代码91361121672430361Ａ。
负责人：周剑军，该支行行长。
委托诉讼代理人：王军，该支行信贷部主任。
被告：林晶，女，1984年10月20日出生，汉族，住江西省上饶市信州区。
被告：何挺，男，1986年10月21日生，汉族，住江西省上饶市信州区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司上饶县支行与被告林晶、何挺金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月31日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司上饶县支行委托代理人王军到庭参加诉讼。被告林晶、何挺经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司上饶县支行向本院提出诉讼请求：判令被告林晶、何挺偿还原告借款本金903,834.28元及相应利息，以及原告因实现债权而发生的其他各项合理费用。本案审理过程中，经本院释明，原告变更诉讼请求1.解除与被告签订的2012年8月22日个人额度借款合同；2.被告林晶、何挺偿还原告借款本金903,834.28元及相应利息、罚息；3.两被告承担抵押担保责任；4.承担本案诉讼费用。事实和理由：2012年8月22日，原告与被告签订了个人额度借款合同，约定额度存续期为2012年8月22日至2022年8月22日，额度存续期内前5年为额度支用期，原告向被告提供授信额度为人民币75万元，同日，原、被告又签订了个人最高额抵押合同，合同约定以被告坐落在上饶市信州区五三大道148号5栋1单元1203室房屋提供抵押担保，担保债权确定的期间为2012年8月22日至2024年8月22日。2012年9月1日被告与原告签订了个人额度借款支用单，支用金额为75万元，期限60个月，采用阶段性等额本息还款法，宽限期11个月，第12个月到第60个月偿还本金加利息，利率为人民银行同期同档次贷款基准利率上浮40%。原告按期向被告发放了75万元贷款，2016年1月开始出现逾期。2015年4月15日，被告与原告签订了个人额度借款支用单，支用金额为28万元，期限60个月，采用阶段性等额本息还款法，第1个月到第60个月偿还本金加利息，利率为人民银行同期同档次贷款基准利率上浮50%。原告按期向被告发放了28万元贷款，2016年3月开始出现逾期。2015年5月14日，被告与原告签订了个人商务借款及担保合同，金额为32万元，期限12个月，采用按月付息，到期还本还款法，前11个月只偿还利息，第12个月还本金加利息，利率为人民银行同期同档次贷款基准利率上浮50%。原告按期向被告发放了32万元贷款，2016年5月开始出现逾期。被告违返合同约定，未按期归还利息，为维护原告的合法权益，现诉至法院。
被告林晶、何挺未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了的证据，经庭审质证，虽然被告林晶、何挺未到庭质证，证据内容与原告陈述的事实相互印证，对原告提交的证据本院依法予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：2012年8月22日，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司上饶县支行与被告林晶签订了一份个人额度借款合同，合同约定：额度存续期最长为10年，自2012年8月22日至2022年8月22日，额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限5年，额度项下借款的到期日期不得超过额度存续期到期日，本合同项下授信额度金额75万元，在额度支用期内，可以循环使用上述额度。额度支用期内未使用的授信额度在额度支用期届满后自动失效。本合同项下贷款利率为年利率，可采用固定利率或者浮动利率，以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中的约定为准。另合同约定了借款人违反本合同约定的违约情形，贷款人有权根据情节轻重调整、减少、暂停或终止本合同项下授信额度金额及额度支用期，并有权采取以下部分或全部措施，宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求立即清偿、单方解除合同等条款。同日，原告与被告林晶、何挺签订了个人最高额抵押合同，被告提供金额为人民币75万元的最高额抵押担保，本合同所担保的债权确定的期间为2012年8月22日至2024年8月22日。抵押担保的范围为债务人主合同额度存续期内，在主合同项下发生的各项信贷业务本金，因上述信贷业务发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、为实现债权与担保权利发生的费用等。合同约定以其坐落在上饶市信州区五三大道148号5栋1－1203房产证号上房权证上饶市字第××号的房产为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。2012年9月1日，原告与被告林晶签订中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单，约定借款金额75万元，借款期限60个月，阶段性等额本息还款法，实际放款日与到期日以借款借据为准。浮动利率在人民银行同期同档次贷款基准利率（贷款发放日的基准利率）水平上浮40%等。同日原告向被告林晶发放了该笔贷款,至今尚结欠贷款本金342,693.84元，利息结付至2016年1月1日止。2015年4月15日，原告与被告林晶又签订中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单，借款金额为28万元，借款期限60个月，等额本息还款法，浮动利率在人民银行同期同档次贷款基准利率（贷款发放日的基准利率）水平上浮50%。同日原告向被告林晶发放了该笔贷款，至今尚结欠贷款本金241,140.44元，利息结付至2016年3月16日止。2015年5月14日，原告与两被告签订了个人商务借款及担保合同，合同约定借款金额为32万元，贷款期限为12个月，自2015年5月14日至2016年5月14日，贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮50%。贷款按月阶段性等额本息还款法前11个月只还利息期间。借款人发生本合同约定的违约情形，贷款人有权宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求借款人立即清偿、单方面解除合同…，本合同项下担保方式为抵押担保和保证金担保等条款。合同约定以其坐落在上饶市信州区五三大道148号5栋1－1203房产证号上房权证上饶市字第××号的房产为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。同日原告向被告林晶发放了该笔贷款，贷款到期后，本金32万元分文未还，利息结付至2016年5月14日。上述三笔贷款被告林晶共结欠原告贷款本金903,834.28元。
另查明，被告林晶、何挺系夫妻关系。
本院认为，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司上饶县支行与被告林晶、何挺签订的个人额度借款合同、最高额抵押合同、个人商务借款及担保合同均系双方真实意思表示，其内容合法，应受法律保护，双方均应按照合同约定履行各自义务。合同签订后，原告依约足额向被告林晶提供了借款，被告林晶未按合同约定履行，已构成违约。故原告要求解除合同及被告林晶偿还借款本金及相应利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告林晶、何挺以其自有的房产为三该笔借款提供担保，并办理了相应的抵押登记手续，原告要求被告林晶、何挺承担抵押担保责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。该笔借款发生在被告林晶、何挺其夫妻婚姻存续期间，应认定为夫妻的共同债务，被告何挺应共同承担偿还义务，故原告作为债权人向被告何挺主张还款权利，本院亦予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司上饶县支行与被告林晶、叶挺2012年8月22日签订的个人额度借款合同；
二、被告林晶、何挺在本判决生效之日起十五日内归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司上饶县支行借款本金903,834.28元及利息、罚息，利息、罚息按合同约定利率计算，其中本金342,693.84元自2016年1月2日起算至借款还清之日止，本金241,140.44元自2016年3月16日起算至借款还清之日止，本金32万元自2016年5月15日起算至借款还清之日止，利随本清；
三、若被告林晶、叶挺不能按期偿还上述借款本金903,834.28元及相应利息，由被告林晶、何挺用以抵押的房产依法拍卖、变卖，拍卖、变卖该财产的价款，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司上饶县支行享有优先受偿权，其价款超过债权部分归被告林晶、叶挺所有，不足部分由被告林晶、叶挺继续清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13,142元，由被告林晶、何挺共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省上饶市中级人民法院。
本案申请执行的期间为二年，从判决规定履行期限的最后一日起计算。
审 判 长 史海燕
审 判 员 黄 安
人民陪审员 廖远贵
二〇一七年一月二十二日
书 记 员 余梦莹