浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0602民初9902号
原告：北京银行股份有限公司绍兴分行,住所地绍兴市越城区延安路268号。
负责人：王文军。
委托诉讼代理人（特别授权代理）：吴调英、卢红良，系该行员工。
被告：浙江锻压机床有限公司,住所地嵊州市浦口开发区浙锻路88号。
法定代表人：钱国平。
委托诉讼代理人（特别授权代理）：钱赴京，浙江三惟律师事务所律师。
被告：浙江一景乳业股份有限公司,住所地嵊州市经济开发区普田大道555号。
法定代表人：李铭。
委托诉讼代理人（特别授权代理）：马啸，浙江大丰律师事务所律师。
委托诉讼代理人（特别授权代理）：刑喜波，系该公司员工。
被告：魏永良,男,1968年3月19日出生,汉族,住嵊州市。
被告：邢利,女,1969年4月1日出生,汉族，住嵊州市。
原告北京银行股份有限公司绍兴分行诉被告浙江锻压机床有限公司、浙江一景乳业股份有限公司、魏永良、邢利、嵊州市永宁冲片股份有限公司金融借款合同纠纷一案，原告于2016年10月13日向本院起诉。诉请：一、判令被告浙江锻压机床有限公司立即归还原告借款本金4000万元，并按合同约定支付利息、罚息、复利等448045.87元（暂算至2016年10月12日），暂合计40448045.87元，之后利息按合同约定及中国人民银行相关规定支付至判决确定履行之日止；二、判令本案法院诉讼费用由被告浙江锻压机床有限公司承担；三、判令被告浙江一景乳业股份有限公司、魏永良、邢利按合同约定的承担范围对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；四、判令原告对被告浙江锻压机床有限公司所有的位于嵊州市嵊州大道819号的房产、土地（房屋所有权证：浙嵊房权证嵊字第××号，土地使用权证；嵊州国用2014第06005号）以拍卖、变卖的价款对上述第一、二项债务在债权数额4866万元范围内依法定程序享有优先受偿权。诉讼中，原告撤回对被告嵊州市永宁冲片股份有限公司的起诉，同时明确第二项诉请中，要求判令被告浙江一景乳业股份有限公司对上述第一、二项债务在本金1000万元及相应利息、罚息、复利及诉讼费范围内承担连带清偿责任。本院于同日受理后，依法适用普通程序于2017年1月19日公开开庭进行了审理。原告委托代理人吴调英，被告浙江锻压机床有限公司委托代理人钱赴京、被告浙江一景乳业股份有限公司委托代理人马啸、刑喜波到庭参加诉讼，其余被告经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法缺席审理。2016年10月27日起至2016年12月22日为处理管辖权异议时间。本案现已审理终结。
被告浙江锻压机床有限公司辩称：一、原告当庭变更了诉请，对其主张的利息起算点无异议，但除了原告自认已经扣掉的款项，还有其他款项支付过；二、复利不能计算；三、对借款、担保事实无异议。
被告浙江一景乳业股份有限公司辩称：一、为被告浙江锻压机床有限公司向原告的借款签订了担保合同是事实，原告向被告浙江锻压机床有限公司发放贷款时曾和我方协商，本案借款既有物保又有人保，我方认为原告可以先就抵押物优先受偿，不足部分再由我方承担；二、原告是否向被告浙江锻压机床有限公司出借了款项请法院予以核实。
本院经审理认定，2014年12月4日，被告浙江锻压机床有限公司与原告签订综合授信合同一份，约定原告在最高授信额度人民币4000万元内向该被告授信，合同明确了双方的权利义务。
2014年12月4日，被告浙江锻压机床有限公司与原告签订最高额抵押合同一份，约定该被告以其所有的不动产为上述综合授信合同项下的全部债务提供抵押担保。2014年12月5日，双方办理了抵押登记手续，他项权证号为浙嵊房他证嵊字第××号，载明债权数额为4866万元。
2014年12月4日，原告与被告浙江一景乳业股份有限公司签订最高额保证合同一份，约定该被告为原告与被告浙江锻压机床有限公司签订的上述综合授信合同项下债务提供连带责任保证担保，担保的主债权本金最高限额为人民币1000万元以及利息、罚息、违约金等费用。另查明，2016年4月5日，被告浙江一景乳业股份有限公司由“绍兴市一景乳业股份有限公司”变更为现名称。
2014年12月4日，原告与被告魏永良、邢利签订最高额保证合同一份，约定该二被告为原告与被告浙江锻压机床有限公司签订的上述综合授信合同项下债务提供连带责任保证担保，担保的主债权本金最高限额为人民币4000万元以及利息、罚息、违约金等费用。
上述最高额保证合同均约定，合同下保证人向原告提供的是独立的连带责任保证担保；即使主合同项下存在其他担保，保证人也仍然就合同约定的担保范围内的债务向原告直接承担第一顺序的连带保证责任。
2015年11月17日、2015年11月18日，原告与被告浙江锻压机床有限公司签订借款合同三份，约定借款金额分别为1500万元、1500万元、1000万元，贷款期限均为首次提款日起12个月，合同利率均为提款日同期基准利率为基础上浮10%，每月21日付息，借款人未能按期足额偿还任何到期应付的贷款本息或其他应付款项时，应就欠付款项按照同期适用的合同利率上浮50%（逾期罚息利率）按日加付罚息。
原告依约发放贷款后，被告浙江锻压机床有限公司未能按约付息，原告向该被告寄出提前收贷通知函，该被告于2016年10月13日签收确认。据原告自认，该被告按约支付利息至2016年7月20日，其后合计扣息10928.88元。
本院认为，原告与被告浙江锻压机床有限公司之间的金融借款合同关系及抵押合同关系，与其余被告之间的保证合同关系均依法成立并有效。原告在依约向被告浙江锻压机床有限公司发放多笔借款后，现借款均已到期，该被告未按约还本付息，已构成违约，现原告要求该被告归还借款本金，并支付相应利息、罚息、复利，均符合合同约定，本院依法予以支持。被告浙江锻压机床有限公司辩称除原告自认的已归还利息外还另行支付了利息，但未在本院另行指定的举证期限内向本院提交证据，故本院对该项抗辩意见不予采纳。该被告另抗辩称不应计算复利，本院认为借款合同中约定借款人未能按期足额偿还任何到期应付的贷款本息或其他应付款项时，应就欠付款项按照同期适用的合同利率上浮50%（逾期罚息利率）按日加付罚息，该约定虽未明确说明复利，但从文义分析“欠付款项”中包含了上一期的利息，在此后计息时将上一期利息再计算罚息实际上即包含了复利，故本院对该被告的该项抗辩意见亦不予采纳。被告浙江锻压机床有限公司自愿为其与原告之间的借款提供抵押担保，现原告要求就抵押物优先受偿，理由正当，本院予以支持。被告浙江一景乳业股份有限公司、魏永良、邢利自愿为原告与被告浙江锻压机床有限公司之间借款提供连带责任保证，现原告要求该三被告按约履行保证义务，本院予以支持。被告浙江一景乳业股份有限公司辩称原告应先就抵押物优先受偿，不足部分再由其承担，该项抗辩意见与最高额保证合同中的约定不符，故本院对其抗辩意见不予采纳。被告魏永良、邢利经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条、第五十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江锻压机床有限公司归还原告北京银行股份有限公司绍兴分行借款本金4000万元，并支付自2016年7月21日起至本判决确定履行之日止按合同约定及中国人民银行有关规定计算的利息、罚息和复利（需扣除10928.88元），上述款项于本判决生效之日起十日内履行；
二、原告北京银行股份有限公司绍兴分行就其享有的上述第一项债权对他项权证号为浙嵊房他证嵊字第××号项下抵押物经折价、拍卖或变卖后所得款项在债权数额4866万元范围内享有优先受偿权；
三、被告浙江一景乳业股份有限公司对上述第一项债务在借款本金1000万元以及相应利息、罚息和复利范围内承担连带清偿责任；
四、被告魏永良、邢利对上述第一项债务承担连带清偿责任。
如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费244040元，财产保全费5000元，合计人民币249040元，由被告浙江锻压机床有限公司、魏永良、邢利共同负担，由被告浙江一景乳业股份有限公司共同负担其中的66010元，于本判决生效之日起七日内履行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费244040元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期按自动撤回上诉处理]。
审 判 长 何敏敏
代理审判员 张海峰
人民陪审员 金宝夫
二〇一七年二月十五日
书 记 员 李 丹
附页：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人和债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第三十三条本法所称的抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。