河北省唐山市路北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）北民初字第4279号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司唐山分行，住所地：河北省唐山市路北区建设北路108号。
负责人：刘某某，行长。
委托代理人：刘爽，河北彬礼律师事务所律师。
委托代理人：马洁，河北彬礼律师事务所律师。
被告：李某某。
被告：袁某某。
以上被告委托代理人：袁某。
原告上海浦东发展银行股份有限公司唐山分行与被告李某某、袁某某借款合同纠纷一案，本院于2015年8月20日受理后，依法由代理审判员边超适用简易程序于2015年10月13日公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘爽，二被告委托代理人袁某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告上海浦东发展银行股份有限公司唐山分行诉称：二被告系夫妻关系。2013年7月10日，原告与被告李某某签订《个人综合授信合同》，合同约定原告向被告提供综合授信70万元，有效期5年，自2013年7月10日起至2018年7月10日止。被告袁某某在共同还款人确认栏签字确认。同日，被告李某某、袁某某与原告签订《个人最高额抵押合同》，合同约定二被告以位于唐山市路北区郭大里建科楼110楼1门101号房产及国有土地使用权作为上述授信期内借款提供抵押担保。该抵押已经办理了抵押登记手续（他项权利证号为：唐山房他证路北（里）字第041**号）。上述合同生效后，2013年7月17日，原告与被告李某某签订了《个人消贷易额度及支用借款合同》，约定消贷易额度为70万元，用于借款人及家庭装修住房及购买大额消费品的刷卡消费，刷卡起点金额为1万元，利率按银行同期贷款利率上浮20%，还款方式为分期付息，到期一次还本。被告李某某分别在2014年7月21日用POS机消费25万元、2014年7月22日用POS机消费25万元、2014年7月23日用POS机消费20万元。但被告没有按照合同约定按时足额偿还贷款，其行为已经构成根本性违约。原告催要无果后诉至法院，要求：1、被告偿还原告借款本金697349.33元、利息2920元、罚息1484.38元（自2015年7月29日起至款项还清之日止的利息、罚息、以及由此产生的复利按合同约定利率计算）；2、被告给付原告律师费33000元；3、确认原告对抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、诉讼费用由被告承担。
被告李某某、袁某某辩称：欠款属实，但现在资金紧张，无力偿还。
经审理查明：2013年5月9日，袁某某向上海浦东发展银行股份有限公司石家庄分行出具共同还款责任书，内容为“袁某某与李某某系夫妻关系，借款人2013年5月9日向贵行申请消贷易贷款70万元，对该笔贷款我自愿承担与借款人相同的权利与义务，在该笔贷款归还期间与借款人无份额及先后次序之分”。2013年7月10日，李某某与上海浦东发展银行股份有限公司唐山分行签订编号为16012013100104号《个人综合授信合同》，合同约定：本合同项下综合授信额度总额为人民币70万元；授信有效期为5年，自2013年7月10日起至2018年7月10日止；由李某某、袁某某提供房产的最高额抵押担保等。袁某某在共同还款人确认处签字按手印确认。同日，李某某、袁某某与上海浦东发展银行股份有限公司唐山分行签订编号为2D1601201310010401号的《个人最高额抵押合同》，合同约定抵押物为路北区郭大里建科楼110楼1门101号；所有权属为李某某、袁某某；权属证号为唐山房权证路北（里）字第××号、冀唐国用（2002）字第6998号等。同日，上海浦东发展银行股份有限公司唐山分行与李某某、袁某某针对路北区郭大里建科楼110楼1门101号房产办理了抵押登记并在唐山市住房和城乡建设局房屋产权监理处办理了唐山房他证路北（里）字第0418**号他项权利证书。2013年7月17日，李某某与上海浦东发展银行股份有限公司唐山分行签订编号为16012013500128号的《个人消贷易额度及支用借款合同》，合同约定本合同项下消贷易额度总额为70万元；本合同项下的贷款起息日为贷款发放日；合同项下贷款利率在中国人们银行公布的同档期的贷款基准利率的基础上上浮20%；还款方式为分期付息，到期一次还本；“期”指一个月，每期还款日为20日；对于逾期贷款的罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮50%执行；对不能按时支付的利息，按罚息率计收复利。合同签订后，李某某于2014年7月21日用POS机消费25万元、2014年7月22日用POS机消费25万元、2014年7月23日用POS机消费20万元。消费后未按照合同约定按时足额偿还贷款。该欠款自2014年7月22日至2015年7月29日产生欠息1600元；自2014年7月24日至2015年7月29日产生欠息1320元。自2014年7月21日至7月29日产生罚息1484.38元。截至2015年7月29日，李某某欠上海浦东发展银行股份有限公司唐山分行利息2920元、罚息1484.38元。现上海浦东发展银行股份有限公司唐山分行起诉要求：1、被告偿还原告借款本金697349.33元、利息2920元、罚息1484.38元（自2015年7月29日起至款项还清之日止的利息、罚息、以及由此产生的复利按合同约定利率计算）；2、被告给付原告律师费33000元；3、确认原告对抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、诉讼费用由被告承担。
另查明，李某某与袁某某为夫妻关系。
上述事实，有共同还款责任书、《个人综合授信合同》、《个人最高额抵押合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》、个人贷款明细、发票、他项权利证书及当事人陈述等证据予以证明。
本院认为，原告上海浦东发展银行股份有限公司唐山分行与被告李某某、袁某某签订的《个人综合授信合同》、《个人最高额抵押合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》等一系列合同系当事人真实意思表示，合法有效。当事人均应按照法律规定及合同约定全面履行自己的相应义务。截至2015年7月29日，被告李某某已逾期未偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司唐山分行贷款，原告诉请被告偿还贷款本金697349.33元、利息2920元、罚息1484.38元，事实清楚，理据充分，且被告予以认可，原告该诉请本院予以支持。原告诉请被告给付2015年7月29日至款项还清之日止的利息、罚息、及复利，根据双方合同约定对于逾期贷款的罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮50%执行，该罚息计算方式应包含所计收的利息在内，故本院确定被告应自2015年7月30日至本判决生效之日以697349.33元为基数按年利率10.8%向原告支付利息。根据双方合同约定复利为不能按时支付的利息，按罚息率计收，故本院确定被告自2015年7月23日至本判决生效之日以1600元为基数按年息10.8%向原告支付复利；自2015年7月24日至本判决生效之日以1320元为基数按年息10.8%向原告支付复利。另原、被告签订的《个人最高额抵押合同》已办理抵押物登记，原告作为抵押权人，对该抵押物享有优先受偿权，有权依照法律规定以该抵押物折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。原告其他诉请理据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十二条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条之规定，判决如下：
一、被告李某某、袁某某自本判决生效之日起十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司唐山分行贷款人民币697349.33元、利息2920元、罚息1484.38元，共计人民币701753.71元；
二、被告李某某、袁某某自2015年7月30日至本判决生效之日以697349.33元为基数按年利率10.8%向原告上海浦东发展银行股份有限公司唐山分行支付利息；
三、被告李某某、袁某某自2015年7月23日至本判决生效之日以1600元为基数按年息10.8%向原告支付复利，自2015年7月24日至本判决生效之日以1320元为基数按年息10.8%向原告支付复利；
四、原告上海浦东发展银行股份有限公司唐山分行（抵押权人）对被告李某某、袁某某（抵押人）所有的唐山市路北区郭大里建科楼110楼1门101号（他项权证号唐山房他证路北（里）字第0418**号）房产抵押物享有优先受偿权，可与被告协商折价，或以该抵押物拍卖、变卖的价款优先受偿；
五、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司唐山分行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5574元，由被告李某某、袁某某负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
代理审判员 边 超
二〇一五年十一月四日
书 记 员 张丽佳