山东省济南市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁01民初2152号
原告：国泰租赁有限公司，住所地济南市。
法定代表人：尹鹏，董事长。
委托诉讼代理人：李凤伟，山东舜翔律师事务所律师。
委托诉讼代理人：孙亚男，山东舜翔律师事务所律师。
被告：山东信莱大豆生物科技有限公司，住所地高唐县。
法定代表人：赵彬，总经理。
委托诉讼代理人：王新红，男，该公司员工。
委托诉讼代理人：刘金旺，男，该公司员工。
被告：山东省高唐蓝山集团总公司，住所地高唐县。
法定代表人：许振国，总经理。
委托诉讼代理人：马洪臣，男，该公司员工。
被告：山东泉林纸业有限责任公司，住所地高唐县。
法定代表人：李洪法，董事长。
委托诉讼代理人：姜登科，男，该公司员工。
原告国泰租赁有限公司（以下简称国泰公司）与被告山东信莱大豆生物科技有限公司（以下简称信莱公司）、山东省高唐蓝山集团总公司（以下简称蓝山集团）、山东泉林纸业有限责任公司（以下简称泉林公司）融资租赁合同纠纷一案，本院于2016年12月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告国泰公司委托诉讼代理人李凤伟、孙亚男，被告信莱公司委托诉讼代理人王新红，被告蓝山集团委托诉讼代理人马洪臣，被告泉林公司委托诉讼代理人姜登科到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
国泰公司向本院提出诉讼请求：1.信莱公司支付到期未付租金6109920.78元及逾期租金占用利息、违约金（逾期租金占用利息以逾期未付租金为基数按合同约定的年租赁利率10.5%计算，违约金以逾期未付租金为基数按日万分之五计算，均自应付日始至实际支付日止，暂计算至2016年11月8日，逾期租金占用利息为145539.82元，违约金为249496.83元），未到期租金25639683.12元。以上共计32144640.55元；2.国泰公司对信莱公司抵押的设备享有优先受偿权；3.蓝山集团、泉林公司对国租（14）回字第201407303号融资租赁合同项下的债务承担连带保证责任；4.案件受理费、财产保全费、律师费用由各被告承担。事实和理由：2014年7月20日，国泰公司与信莱公司签署国租（14）回字第201407303号融资租赁合同，约定信莱公司以回租融资租赁方式承租国泰公司租赁物，租金总额70191355.96元，租期36个月，自2014年8月20日始至2017年8月20日止。合同第十一条第2项约定，若信莱公司未按合同约定按期足额支付到期应付租金，则应向国泰公司支付下列款项：（1）逾期未付租金；（2）按合同约定的利率及实际占用天数支付逾期租金占用利息；（3）就逾期未付租金支付违约金，违约金计算标准：拖欠天数乘以未付租金的万分之五，直至全部付清之日止。合同第十一条第3项约定，信莱公司若有逾期支付租金达两个月以上或者连续两次出现延付租金情形的，国泰公司可以要求信莱公司立即支付违约金、逾期租金占用利息、全部到期未付租金、未到期租金及其他应付款项，本合同终止。合同第十三条第4项约定，国泰公司为维护本合同项下权益所产生的律师费、诉讼费等债权维护费用一律由信莱公司承担。后期，双方又签订国租（15）补字第201501301号补充协议，对融资租赁合同的付款及租金支付等作出了变更。同日，国泰公司分别与蓝山集团、泉林公司签订保证合同，编号分别为国租（14）保字第201407303-1号和国租（14）保字第201407303-2号。保证方式均为不可撤销的连带责任保证，保证期限至主合同履行期限届满之日起2年止，保证范围为主合同项下的全部债务。同日，国泰公司与信莱公司签订抵押合同，编号为国租（14）抵字第201407303号，并于2014年7月30日到高唐县工商行政管理局办理动产抵押登记。登记编号高工商抵登字2014年046号，登记到期日为2017年9月1日。融资租赁合同签订后，国泰公司依约履行了合同义务。信莱公司自2016年8月20日开始出现逾期，且已逾期二期以上。国泰公司与信莱公司多次协商，信莱公司仍拖欠国泰公司到期未付租金6109920.78元，截至2016年11月8日逾期租金占用利息为145539.82元，违约金为249496.83元，未到期租金25639683.12元。以上共计32144640.55元。融资租赁合同、保证合同及抵押合同均是各方之间的真实意思表示，均合法有效。国泰公司已履行了合同义务。信莱公司履行了部分租金支付义务后，未再履行义务，已构成根本违约。蓝山集团、泉林公司应对信莱公司的违约行为承担连带保证责任。
信莱公司辩称，融资租赁合同是售后回租的，设备由信莱公司卖给国泰公司，后由信莱公司进行租赁。现在设备没有转移所有权，所以融资租赁合同不成立、不生效。后签订的抵押登记可以证明所有权还是在信莱公司。国泰公司不具备金融经营许可，其将设备以抵押的形式借款给信莱公司，违反法律强制性规定，应认定无效。国泰公司基于无效合同主张租金、利息、违约金没有法律依据。
蓝山集团辩称，根据国泰公司与信莱公司签订的编号国租（14）抵字第201407303号抵押合同第一条以及登记编号为高工商抵登字2014年046号动产抵押登记，租赁物的所有权尚在信莱公司名下，归信莱公司所有。国泰公司关于对抵押设备享有优先受偿权的诉讼请求，亦可以认定国泰公司也自认对租赁物不享有所有权。国泰公司因对租赁物不享有所有权，也就没有对租赁合同项下的设备进行出租和主张租金的权利。故国泰公司与信莱公司签订的售后回租融资租赁合同无效。本案从法律关系上不能认定为售后回租是融资租赁，应认定为名为租赁，实为非金融企业向非金融企业发放借款，是以合法形式掩盖非法目的，根据合同法第52条的规定，借贷行为无效。根据融资租赁合同的约定，国泰公司分两批向信莱公司投放租赁本金6000万元，后信莱公司应国泰公司要求以手续费的名义二次返还租赁本金360万元，国泰公司的行为相当于在租赁本金中预先扣除租金。手续费数额应当从租赁本金中扣除，信莱公司实际使用租赁本金5640万元。国泰公司所称向信莱公司投放租赁本金6000万元不实。国泰公司主张的利息数额过高，有违公平原则。国泰公司根据合同主张的等额本息租金，未付租金利息以及违约金，合同约定的租金计算利率等之和已经超过中国人民银行同期同类贷款基准利率4倍的限额规定，对超额部分不予认可。国泰公司基于无效合同主张租金利息违约金没有事实依据。蓝山集团不知道国泰公司与信莱公司签订的名为售后回租融资租赁合同实为借款合同，国泰公司与蓝山集团签订的国租14保字第201407313-1号保证合同意思不真实，根据合同法第52条规定，该保证合同无效。蓝山集团是全民所有企业，对外提供重大担保，应当经代表国家履行出资义务的出资人，即国资委的同意，保证合同仅有保证人的签字和印章，没有国资委同意提供担保的审查批复，根据企业国有资产法担保法解释的规定，该担保合同无效。根据主合同无效担保合同无效的法律规定，蓝山集团对国泰公司的主张不应承担担保责任。国泰公司作为专业的融资租赁公司应当对签订保证合同所需要文件的真实性和完整性具有审查义务。国泰公司要求蓝山集团承担保证责任无事实和法律依据，请求驳回国泰公司对蓝山集团的诉讼请求。
泉林公司辩称，同蓝山集团答辩意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证（证据详见证据目录清单）。对有争议的证据和事实，本院认定如下：国泰公司与信莱公司签订的融资租赁合同约定，本合同项下租赁物是作为信莱公司向国泰公司融资的载体而设定的，无需履行租赁物的交付和验收手续，本合同一经签署生效，即视为双方均已全面履行了租赁物交付义务，双方的融资租赁关系即得以确立；在信莱公司履行完毕本合同项下所有义务前，租赁物的物权始终属于国泰公司。国泰公司与信莱公司签订的抵押合同约定，信莱公司依照国泰公司的授权，将国泰公司所有的租赁物抵押给国泰公司。2014年7月20日，国泰公司为融资租赁合同项下的租赁物抵押事宜，向信莱公司出具授权委托书，授权信莱公司在起租日后，将租赁物抵押给国泰公司，并向主管行政机关办理抵押登记手续。2014年8月20日、2015年1月30日，国泰公司分别向信莱公司各支付融资款3000万元，合计6000万元。2014年8月21日、2015年1月30日，信莱公司分别向国泰公司各支付手续费180万元，合计360万元。2017年1月13日，国泰公司为本案诉讼，与山东舜翔律师事务所签订委托代理合同，并支付代理费289467元。
本院认为，根据国泰公司和信莱公司、蓝山集团、泉林公司的诉辩理由，本案的争议焦点有四。其一，国泰公司对租赁物是否享有所有权；其二，融资租赁合同约定的逾期租金占用利息、违约金是否过高；其三，国泰公司向信莱公司已收取的手续费360万元是否应抵扣租金本金；其四，国泰公司与蓝山集团签订的保证合同是否因未经国资委审批而无效。分述如下：
（一）关于国泰公司对租赁物是否享有所有权。根据信莱公司与泉林公司签订的融资租赁合同的约定，在信莱公司履行完毕合同项下所有义务前，租赁物的物权始终属于国泰公司，合同一经签署生效，即视为双方均已全面履行了租赁物交付义务。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条规定：“承租人或者租赁物的实际使用人，未经出租人同意转让租赁物或者在租赁物上设立其他物权，第三人依据物权法第一百零六条的规定取得租赁物的所有权或者其他物权，出租人主张第三人物权权利不成立的，人民法院不予支持，但有下列情形之一的除外：（一）出租人已在租赁物的显著位置作出标识，第三人在与承租人交易时知道或者应当知道该物为租赁物的；（二）出租人授权承租人将租赁物抵押给出租人并在登记机关依法办理抵押权登记的；（三）第三人与承租人交易时，未按照法律、行政法规、行业或者地区主管部门的规定在相应机构进行融资租赁交易查询的；（四）出租人有证据证明第三人知道或者应当知道交易标的物为租赁物的其他情形。”依据融资租赁合同约定和上述法律条款第（二）项之规定，国泰公司对租赁物享有所有权，国泰公司授权信莱公司将租赁物抵押给国泰公司，是国泰公司保障其对租赁物的所有权的一种有效实现方式，符合法律规定。蓝山集团与泉林公司抗辩，因租赁物办理了抵押登记从而说明国泰公司对租赁物不享有所有权，与融资租赁合同约定和法律规定不符，本院不予支持。
（二）关于融资租赁合同约定的逾期租金占用利息、违约金是否过高。国泰公司主张，逾期租金占用利息以逾期未付租金为基数按合同约定的年租赁利率10.5%计算，违约金以逾期未付租金为基数按日万分之五计算。据此，未付逾期租金占用利息和违约金的利率之和，已超过民间融资的年利率24%。故依据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条第一款之规定，本院对违约金调整为以逾期未付租金为基数按年利率13.5%计算。
（三）关于国泰公司向信莱公司已收取的手续费360万元是否应抵扣租金本金。国泰公司提交的付款凭证和信莱公司出具的收款收据证实，国泰公司已向信莱公司实际支付融资款6000万元。信莱公司提交的付款凭证证实，信莱公司向国泰公司支付的手续费360万元，系信莱公司另行支付，并非在国泰公司应支付的融资款中直接扣减，故蓝山集团与泉林公司主张信莱公司已支付的手续费360万元应抵扣租金本金无事实依据，本院不予支持。
（四）关于国泰公司与蓝山集团签订的保证合同是否因未经国资委审批而无效。《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十四条规定，合同法第五十二第（五）项规定的强制性规定，是指效力性强制性规定。《中华人民共和国企业国有资产法》第三十条规定：“国家出资企业合并、分立、改制、上市，增加或者减少注册资本，发行债券，进行重大投资，为他人提供大额担保，转让重大财产，进行大额捐赠，分配利润，以及解散、申请破产等重大事项，应当遵守法律、行政法规以及企业章程的规定，不得损害出资人和债权人的权益。”第三十三条规定：“国有资本控股公司、国有资本参股公司有本法第三十条所列事项的，依照法律、行政法规以及公司章程的规定，由公司股东会、股东大会或者董事会决定。由股东会、股东大会决定的，履行出资人职责的机构委派的股东代表应当依照本法第十三条的规定行使权利。”《中华人民共和国企业国有资产法》的上述规定，应为管理性规定，其实质是内部控制程序，不能以此约束交易相对人，违反该规定的，亦不应认定合同无效。因此，蓝山集团关于保证合同未经国资委审批应当无效的答辩理由不能成立。
综上所述，国泰公司要求信莱公司支付到期未付租金6109920.78元、未到期租金25639683.12元、逾期租金占用利息145539.82元（计至2016年11月8日）、及自2016年11月9日至本判决确定的履行期限届满之日的逾期租金占用利息（以到期未付租金6109920.78元为基数，按合同约定的年租赁利率10.5%计付）、承担律师代理费289467元符合法律规定和合同约定，本院予以支持；其要求信莱公司支付的违约金，应按年利率13.5%给付，超出部分本院不予支持。国泰公司与信莱公司约定抵押的设备，已办理抵押登记，国泰公司依法对抵押登记的设备享有优先受偿权。蓝山集团、泉林公司作为保证人，应对信莱公司的上述债务承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十条之规定，判决如下：
一、被告山东信莱大豆生物科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告国泰租赁有限公司到期未付租金6109920.78元、未到期租金25639683.12元；
二、被告山东信莱大豆生物科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告国泰租赁有限公司逾期租金占用利息145539.82元（计至2016年11月8日），及自2016年11月9日至本判决确定的履行期限届满之日的逾期租金占用利息（以到期未付租金6109920.78元为基数，按融资租赁合同约定的年租赁利率10.5%计付）；
三、被告山东信莱大豆生物科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告国泰租赁有限公司违约金（自2016年8月20日至2016年9月23日，以到期未付租金6109920.78元为基数，按年利率13.5%给付；自2016年9月24日至本判决确定的履行期限届满之日，以到期未付租金6109920.78元为基数，按年利率13.5%给付）；
四、被告山东信莱大豆生物科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告国泰租赁有限公司实现债权的律师代理费289467元；
五、原告国泰租赁有限公司对国租（14）抵字第201407303号抵押合同项下的抵押物享有优先受偿权；
六、被告山东省高唐蓝山集团总公司、山东泉林纸业有限责任公司对本判决第一、二、三、四项确定的债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费202524元、财产保全费5000元，由被告山东信莱大豆生物科技有限公司、山东省高唐蓝山集团总公司、山东泉林纸业有限责任公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。
审 判 长 孙 潇
代理审判员 高 静
人民陪审员 郝海轮
二〇一七年三月二十七日
书 记 员 穆 瑜
附证据目录清单
证据一：国泰公司与信莱公司签订的《融资租赁合同》及《补充协议》，证明2014年7月20日，信莱公司以回租融资租赁方式承租租赁物，租金总额70191355.96元，租期36个月，自2014年8月20日始至2017年8月20日止；
证据二：国泰公司的付款凭证及信莱公司的收据，证明国泰公司已按合同约定支付了设备价款；
证据三：国泰公司与蓝山集团、泉林公司签订的《保证合同》，证明蓝山集团、泉林公司的保证方式均为连带责任保证，保证期限至主合同履行期限届满之日起2年止，保证范围为主合同项下的全部债务，且均放弃物的担保的先后清偿顺序；
证据四：国泰公司与信莱公司签订的《抵押合同》以及《抵押登记证书》，证明信莱公司根据国泰公司的授权，将《融资租赁合同》项下租赁物抵押给国泰公司，并在高唐县工商局进行了动产抵押登记；
证据五：委托代理合同、律师费发票、过付凭证，证明国泰公司支付律师费289467元；
证据六：信莱公司支付国泰公司手续费发票及汇款凭证，证明信莱公司向国泰公司支付手续费360万元。