安徽省黄山市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）黄中法民一初字第00070号
原告：严海鹏，男，1973年7月12日出生，汉族。
委托代理人：谢晓剑，安徽地平律师事务所律师。
委托代理人：梁书剑，安徽地平律师事务所律师。
被告：黄山柏晶假日酒店有限公司。
法定代表人：孙秀森，该公司董事长。
被告：黄山市禾嘉酒店投资有限公司。
法定代表人：孙秀森，该公司董事长。
被告：孙秀森，男，1968年7月2日出生，汉族。
以上三位被告共同的委托代理人：郑明继，安徽道同律师事务所律师。
以上三位被告共同的委托代理人：许海亮，安徽道同律师事务所律师。
原告严海鹏诉被告黄山柏晶假日酒店有限公司、黄山市禾嘉酒店投资有限公司、孙秀森民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2014年7月22日公开开庭审理了本案。原告严海鹏的委托代理人谢晓剑、梁书剑，被告黄山柏晶假日酒店有限公司、黄山市禾嘉酒店投资有限公司、孙秀森共同的委托代理人许海亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
严海鹏诉称：2012年4月20日，黄山柏晶假日酒店有限公司因短期资金周转需要，向严海鹏借款人民币叁佰万元整，借款期限从2012年4月20日至6月19日，月息为2%。双方订立《借款合同》后，严海鹏当日通过银行转账的方式，向黄山柏晶假日酒店有限公司指定的账号转款300万元。2012年5月10日，黄山柏晶假日酒店有限公司又以同样的理由向严海鹏借款人民币叁佰万元整，借款时间从2012年5月10日至7月9日，月息为2%。合同订立后，严海鹏当日通过银行转账的方式，向黄山柏晶假日酒店有限公司指定的账号转款300万元。对于以上借款，双方约定：如未按时归还借款本金的，黄山柏晶假日酒店有限公司支付借款本金10%的违约金；严海鹏追索借款本金及利息所发生的律师费、差旅费等一切追索费用由黄山柏晶假日酒店有限公司承担。2013年4月24日，严海鹏分别与黄山市禾嘉酒店投资有限公司、孙秀森签订《保证合同》，约定：黄山市禾嘉酒店投资有限公司、孙秀森自愿为黄山柏晶假日酒店有限公司上述两笔借款承担连带保证责任，保证期限至债权届满起二年，保证范围包括借款合同项下的本金、利息、逾期利息、违约金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。同日，黄山柏晶假日酒店有限公司、黄山市禾嘉酒店投资有限公司与严海鹏订立《最高额抵押合同》，约定：黄山市禾嘉酒店投资有限公司以其名下11套房产为黄山柏晶假日酒店有限公司自2012年4月20日至2015年4月19日在严海鹏处办理的所有的借贷业务提供最高额人民币肆佰万元整的抵押担保，保证期限至最后一笔主债权到期之日起四年，保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、违约金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。2013年4月25日，各方办理完毕各项抵押房产的抵押登记手续。黄山柏晶假日酒店有限公司除2012年6月25日归还了第一笔借款的100万本金外，一直怠于履行还款义务，利息支付至2013年3月后也不再支付。2014年6月4日，严海鹏诉至法院，请求判令：一、黄山柏晶假日酒店有限公司返还严海鹏借款本金人民币500万元、逾期违约金及利息共190万元（暂计算至起诉时）；二、黄山市禾嘉酒店投资有限公司、孙秀森对以上借款本金、违约金及利息承担连带偿还责任；三、本案诉讼费及严海鹏为实现债权所支出的律师费20万元由黄山柏晶假日酒店有限公司、黄山市禾嘉酒店投资有限公司、孙秀森承担。
严海鹏为证明其主张，向本院提交了以下证据：
第一组证据：1.严海鹏的身份证复印件一份，证明：原告的诉讼主体资格。2.黄山柏晶假日酒店有限公司营业执照及组织机构代码证复印件、黄山市禾嘉酒店投资有限公司企业登记信息及组织机构代码证复印件、孙秀森身份证复印件各一份，证明：被告的诉讼主体资格。
第二组证据：1.《借款合同》（420号）、中国银行电子回单各一份，证明：2012年4月20日，严海鹏与黄山柏晶假日酒店有限公司订立借款合同，由黄山柏晶假日酒店有限公司向严海鹏借款300万元，双方对利息、借款期限、违约责任等做了相关的约定；同日，严海鹏向黄山柏晶假日酒店有限公司指定账户转款300万元。2.《借款合同》（510号）、中国银行电子回单各一份，证明：2012年5月10日，严海鹏与黄山柏晶假日酒店有限公司订立借款合同，由黄山柏晶假日酒店有限公司向严海鹏借款300万元，双方对利息、借款期限、违约责任等做了相关的约定；同日，严海鹏向黄山柏晶假日酒店有限公司指定账户转款300万元。
第三组证据：1.《保证合同》四份，证明：2013年4月24日，黄山市禾嘉酒店投资有限公司、孙秀森自愿为上述两笔借款承担连带保证责任，各方分别签订了保证合同，约定了保证范围和期限等。2.《最高额抵押合同》、房地产他项权证［房地产他证黄（昱）字第20131540号］、抵押物清单各一份，证明：2013年4月24日，黄山柏晶假日酒店有限公司、黄山市禾嘉酒店投资有限公司与严海鹏订立《最高额抵押合同》，约定由黄山市禾嘉酒店投资有限公司以其名下房产为黄山柏晶假日酒店有限公司自2012年4月20日至2015年4月19日在严海鹏处办理的所有借贷业务提供最高额人民币肆佰万元整的抵押担保，同时约定了担保期限和范围；2013年4月25日，各方办理完毕各项抵押房产的抵押登记手续。3.承诺书、房地产权证［房地权证黄（昱）字第××号］各一份，证明：孙秀森向严海鹏承诺为黄山柏晶假日酒店有限公司的借款承担不可撤销的连带责任担保，其将房产证留置给严海鹏，承诺在担保责任解除前不作任何转让和抵押。
第四组证据：委托代理合同、律师费发票各一份，证明：严海鹏为追索本次债权，共花费律师费20万元。
黄山柏晶假日酒店有限公司、黄山市禾嘉酒店投资有限公司、孙秀森的质证意见为：对第一组证据真实性、合法性、关联性均无异议；对第二组证据的真实性、合法性、关联性均无异议，但利息和违约金过高，应予调整；对第三组证据的真实性、合法性、关联性均无异议；对第四组证据的真实性、合法性、关联性均无异议，但虽然开具了律师费发票，仍不能证明已经实际支付。
黄山柏晶假日酒店有限公司、黄山市禾嘉酒店投资有限公司、孙秀森共同答辩称：一、对借款的事实没有异议；二、违约金与利息明显过高，存在重叠，应予调整；三、律师费20万元虽然开具发票，但不能代表已经实际支付。
黄山柏晶假日酒店有限公司、黄山市禾嘉酒店投资有限公司、孙秀森在法定期限内均未提交证据。
综合举证和质证意见，本院对严海鹏提交的证据的认证意见为：对第一组、第二组、第三组的真实性、合法性和关联性均予以确认，对第四组证据的真实性、合法性予以确认。
经审理查明：2012年4月20日，严海鹏与黄山柏晶假日酒店有限公司签订一份《借款合同》，约定：黄山柏晶假日酒店有限公司向严海鹏借款人民币叁佰万元整，借款期限从2012年4月20日至2012年6月19日，利率为月息2%；严海鹏将借款汇入黄山柏晶假日酒店有限公司指定的账户；如未按期归还借款本金的，黄山柏晶假日酒店有限公司支付借款本金10%的违约金；严海鹏追索借款本金及利息所发生的律师费、差旅费等一切追索费用由黄山柏晶假日酒店有限公司承担。当日，严海鹏向合同约定的指定账户转款300万元。2012年5月10日，双方再次签订一份《借款合同》，约定：黄山柏晶假日酒店有限公司向严海鹏借款人民币叁佰万元整，借款期限从2012年5月10日至2012年7月9日，利率为月息2%；严海鹏将借款汇入黄山柏晶假日酒店有限公司指定的账户；如未按期归还借款本金的，黄山柏晶假日酒店有限公司支付借款本金10%的违约金；严海鹏追索借款本金及利息所发生的律师费、差旅费等一切追索费用由黄山柏晶假日酒店有限公司承担。当日，严海鹏向合同约定的指定账户转款300万元。2013年4月24日，严海鹏分别与黄山市禾嘉酒店投资有限公司、孙秀森各签订两份《保证合同》，约定：黄山市禾嘉酒店投资有限公司、孙秀森为黄山柏晶假日酒店有限公司的两笔借款提供连带责任保证；保证范围包括借款合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用；保证期限至主债权届满起二年。同日，严海鹏与黄山柏晶假日酒店有限公司、黄山市禾嘉酒店投资有限公司签订一份《最高额抵押合同》，约定：黄山市禾嘉酒店投资有限公司以其名下11套房产为黄山柏晶假日酒店有限公司自2012年4月20日起至2015年4月19日在严海鹏处办理的所有借贷业务提供最高额人民币肆佰万元整的抵押担保，保证期限至最后一笔主债权到期之日起四年，保证范围包括主合同项下的本金、利息、逾期利息、违约金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。2013年4月25日，严海鹏与黄山市禾嘉酒店投资有限公司办理房产的抵押登记手续，严海鹏成为房地产他项权证［房地产他证黄（昱）字第20131540号］的权利人。
另查明：2012年6月25日，黄山柏晶假日酒店有限公司归还严海鹏借款本金100万元。对2012年4月20日的借款，黄山柏晶假日酒店有限公司按月息2%支付利息至2013年3月18日，对2012年5月10日的借款，黄山柏晶假日酒店有限公司按月息2%支付利息至2013年4月4日。
本院认为，综合双方当事人的诉辩意见，本案的争议焦点为：一、黄山柏晶假日酒店有限公司是否应返还严海鹏借款本金500万元并支付利息、逾期违约金；二、黄山柏晶假日酒店有限公司是否应承担律师费20万元；三、黄山市禾嘉酒店投资有限公司、孙秀森是否应对黄山柏晶假日酒店有限公司的上述款项承担连带清偿责任。
关于争议焦点一。合法的借贷关系受法律保护。严海鹏与黄山柏晶假日酒店有限公司签订的借款合同系双方当事人的真实意思表示，内容符合法律规定，应属合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。现严海鹏已履行借款义务，但黄山柏晶假日酒店有限公司未按合同约定的期限予以返还，故对严海鹏主张黄山柏晶假日酒店有限公司归还借款本金500万元的请求，本院予以支持。关于利息及逾期违约金问题，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或国家有关规定支付利息；借款人未按照约定的期限履行还款义务的，应承担违约责任。本案中，双方仅约定了借期内利率，未约定逾期利率，现严海鹏以借期内的利率主张逾期还款利息，符合法律规定，本院予以支持。民间借贷既约定利息又约定违约金，当事人同时请求支付利息和违约金的，二者之和不能超过中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍。严海鹏同时请求按月利率2%支付利息以及逾期违约金，超过了法律规定的范围，本院予以调整。综上，黄山柏晶假日酒店有限公司应当在返还本金500万元的同时，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍支付利息及逾期违约金。
关于争议焦点二。律师费系严海鹏为追索债权而支出的费用，依据双方签订的合同约定，应由黄山柏晶假日酒店有限公司承担，黄山市禾嘉酒店投资有限公司、孙秀森在保证担保范围内承担连带责任。本案中律师费发票虽然为20万元，但严海鹏并未举证证明其已实际支付，且该数额不尽合理，结合本案案情，本院酌情确定律师费为6万元。
关于争议焦点三。严海鹏与黄山市禾嘉酒店投资有限公司、孙秀森签订的保证合同，内容符合法律规定，应认定为合法有效。黄山市禾嘉酒店投资有限公司、孙秀森应对黄山柏晶假日酒店有限公司的两次借款承担连带清偿责任。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十三条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，《诉讼费用交纳办法》第二十九条的规定，判决如下：
一、被告黄山柏晶假日酒店有限公司于本判决生效后三十日内返还原告严海鹏借款本金500万元并支付利息及违约金（本金200万元自2013年3月19日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计算至款清之日，本金300万元自2013年4月5日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计算至款清之日）。
二、被告黄山柏晶假日酒店有限公司于本判决生效后三十日内支付原告严海鹏律师费6万元。
三、被告黄山市禾嘉酒店投资有限公司、孙秀森对被告黄山柏晶假日酒店有限公司的上述款项承担连带清偿责任；被告黄山市禾嘉酒店投资有限公司、孙秀森承担担保责任后，有权向被告黄山柏晶假日酒店有限公司追偿。
四、驳回原告严海鹏的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费61500元，财产保全费5000元，合计66500元，由原告严海鹏负担6500元，被告黄山柏晶假日酒店有限公司、黄山市禾嘉酒店投资有限公司、孙秀森负担60000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审 判 长 邹有春
代理审判员 蒋 薇
人民陪审员 应辰伟
二〇一四年九月十一日
书 记 员 汪 浩
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十三条保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
6.民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院柯根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包括利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
《诉讼费用交纳办法》
第二十九条诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。
部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。