湖南省武冈市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0581民初1483号
原告刘运达，男，1983年6月22日出生，汉族。
特别授权委托代理人王征红，湖南云山律师事务所律师。
特别授权委托代理人曾莎莎，湖南云山律师事务所律师。
被告肖劲松，男，1955年3月8日出生，汉族。
被告张仕俊，男，1964年11月17日出生，汉族。
原告刘运达与被告肖劲松、张仕俊民间借贷纠纷一案，本院于2016年8月11日受理后，依法适用普通程序，由审判员李ＸＸ担任审判长，人民陪审员张才友、关贤华组成合议庭，代理书记员李璐担任记录，于2016年12月21日公开开庭进行了审理。原告刘运达的特别授权委托代理人曾莎莎、被告肖劲松到庭参加诉讼，被告张仕俊经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘运达诉称：被告肖劲松以做生意需资金周转为由，于2014年5月5日向原告借款300000元，并以被告肖劲松坐落在花塔村×栋×号住宅房（房产证为《武房权证私字第×号》）做抵押，双方约定借期2个月，并约定月息3分。被告张仕俊为其提供担保，应当承担连带责任。原、被告签订借款协议时，双方约定了一方违约所造成的一切损失（包括律师费、诉讼费、差旅费等）都由违约方承担。借款后，被告肖劲松按照约定支付利息至2015年1月，2015年2月至今，未还本付息。原告多次催收，被告均以各种理由搪塞。原告为维护自己的合法权益，依法提起诉讼，请求判令:1、被告肖劲松立即偿还原告借款本金300000元，并按月利率2%的标准支付2015年2月至实际付清欠款之日止利息，被告张仕俊对债务本息等承担连带偿还责任；2、本案律师费、诉讼费由两被告承担。原告当庭增加一项诉讼请求：原告对被告肖劲松抵押的花塔新村13栋3号房享有优先受偿权。
被告肖劲松辩称：被告张仕俊是被告肖劲松的外甥郎，当时是被告张仕俊需要借款，要被告肖劲松帮忙借款，被告肖劲松以自己的名义向原告刘运达借款300000元，并在借条上签字属实，但该借款原告直接交给了被告张仕俊，利息也是由被告张仕俊在还。被告张仕俊按月息15000元还了12个月利息，第13个月还了18000元利息，该利息过高，要求多付的利息予以抵减。
被告张仕俊未应诉答辩。
原告刘运达为证明自己的主张，在举证期限内向法庭提交了如下证据：
1、借条，拟证明被告肖劲松于2014年5月5日向原告借款300000元，被告张仕俊承担连带责任担保的事实；
2、借款抵押协议书、抵押合同、房屋他项权证，拟证明被告肖劲松向原告借款时以被告肖劲松所有的位于花塔新村的房屋作抵押，并在房产局办理了抵押登记，办理了他项权证的事实；
3、证明，拟证明原告向被告催收借款未果的事实。
被告肖劲松对原告刘运达提交的证据无异议。
被告肖劲松未向法庭提交证据。
本案原告刘运达曾于2015年3月向本院起诉，后以双方协商处理为由要求撤回起诉，本院予以准许。庭审后，本院依法收集了原告上次起诉时的民事诉状以及本院对原告刘运达、被告肖劲松的问话笔录，对此，原告刘运达、被告肖劲松均无异议。
原告提交的证据，形式合法、内容真实、与本案有关联，被告肖劲松无异议，予以认定；本院依法收集的证据，原、被告无异议，作为本案定案的依据。
根据上述认定的证据，结合原、被告的当庭陈述，本院确认如下法律事实：
被告张仕俊系被告肖劲松的外甥郎。被告张仕俊需要资金周转，要求被告肖劲松帮忙借款。2013年11月5日，被告肖劲松以及妻子杜明凤与原告刘运达签订借款抵押协议，协议约定：肖劲松、杜明凤以自己所有的坐落在武冈市迎春亭办事处花塔新村的房屋作抵押，向原告刘运达借款300000元，借期2个月，月息3分，按月付息。同日，双方到武冈市房产管理局办理了抵押登记手续，他项权证号为武房他证迎春亭字第×号。协议签订当天，原告刘运达将300000元人民币交予被告张仕俊，被告肖劲松出具借条，借条注明借期两个月，月息15000元，按月付息。借款到期后，被告未能还款。2014年5月5日，被告肖劲松重新立据，借款期限延长至2014年7月5日，利息同前。被告张仕俊在借条担保人栏签字担保。借款后，被告张仕俊每月支付原告利息15000元至2014年12月5日，共计支付利息13个月，计币195000元。之后，原告多次催收，被告未付本息。
本院认为，本案系民间借贷纠纷。被告肖劲松因外甥郎张仕俊需要资金周转向原告刘运达借款并出具借条，被告肖劲松系本案借款人，原告刘运达与被告肖劲松之间的债权债务关系明确，形成个人之间的借贷关系。合法的民间借贷关系受法律保护。被告肖劲松对原告刘运达的借款理应予以偿还。对原告刘运达要求被告肖劲松偿还借款本金的诉讼请求，本院依法予以支持。被告肖劲松向原告刘运达借款时约定了借款利息，被告肖劲松应当按照双方的约定支付借款利息。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。本案原、被告约定月利率为5%，该利率超过了国家允许的民间借贷利率标准，超出部分不受法律保护。已支付的利息可按月利率3%计算。从2013年11月5日至2014年12月5日，被告肖劲松向原告借款300000元，应支付利息117000元（300000元×3%×13个月）。被告已支付利息195000元，多支付78000元（195000元-117000元），多支付的78000元被告要求予以抵减，符合法律规定，本院予以支持。原告刘运达现要求从2015年2月起按月利率2%计算借款利息，符合法律规定，本院予以准许。从2015年2月5日起至2016年12月5日,被告应支付利息132000元（300000元×2%×22个月），抵减被告之前多支付的利息78000元，被告仍应支付利息54000元。之后利息按月利率2%计算至清偿之日止。本案被告张仕俊在借条上以担保人的身份签字，在借条上双方没有约定被告张仕俊承担责任的方式，被告张仕俊应按连带责任保证承担保证责任。被告肖劲松与原告刘运达签订了抵押合同，系双方真实意思表示，合同未违反法律法规及国家强制性规定，且抵押财产在房产管理局依法办理了抵押物登记，合法有效，故对原告要求对被告肖劲松抵押的房产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告承担律师费，但原告未能提供相关证据予以证明，对该诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百一十一条第二款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十一条、第四十二条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告肖劲松于本判决生效之日起15日内偿还原告刘运达借款本金300000元、支付利息54000元（利息从2015年2月5日计算至2016年12月5日止），本息共计354000元；
二、被告张仕俊对上述借款本息承担连带偿还责任；
三、原告刘运达对被告肖劲松及其妻子杜明凤所有的位于武冈市花塔新村的房屋（房产证号为武房权证私自第×号），在武冈市房产管理局登记的抵押权范围内享有优先受偿权。
四、驳回原告刘运达的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费7400元，由被告肖劲松负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。
审 判 长 李 叶 群
人民陪审员 张 才 友
人民陪审员 关贤华二0一七年二月十六日代理书记员李璐
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者法律的规定履行义务。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。