福建省福州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）榕民初字第781号
原告中国建设银行股份有限公司福州城南支行，住所地福建省福州市八一七中路880号。
代表人陈齐栋。
委托代理人黄小良，福建名仕律师事务所律师。
被告福州恩赐进出口有限公司，住所地福建省福州市鼓楼区洪山镇坡下新村2座102单元。
法定代表人杨敏。
被告福建鼎鸿建筑工程有限公司，住所地福建省福州市鼓楼区福新路华盛大厦25A单元。
法定代表人郑晶晶。
委托代理人王洪辉，北京中银（福州）律师事务所律师。
被告吴惠钦，女，汉族，1956年1月10日出生，住福建省平潭县。
被告郑晶晶，女，汉族，1985年9月5日出生，住安徽省铜陵市狮子山区。
被告杨敏，女，汉族，1972年3月31日出生，住福建省福州市台江区。
被告阮存赐，男，汉族，1972年11月17日出生，住福建省福州市台江区。
委托代理人王洪辉，北京中银（福州）律师事务所律师。
原告中国建设银行股份有限公司福州城南支行（以下简称“建行城南支行”）因与被告福州恩赐进出口有限公司（以下简称“恩赐公司”）、福建鼎鸿建筑工程有限公司（以下简称“鼎鸿公司”）、吴惠钦、郑晶晶、杨敏、阮存赐金融借款合同纠纷一案，向本院提起诉讼。本院受理后依法组成合议庭对本案公开开庭进行了审理。原告委托代理人黄小良，被告鼎鸿公司、阮存赐的共同委托代理人王洪辉到庭参加诉讼；被告恩赐公司、吴惠钦、郑晶晶、杨敏经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建行城南支行诉称：2014年6月20日，被告吴惠钦与原告签订《最高额抵押合同》，合同约定：被告吴惠钦为债务人恩赐公司在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保；该合同的担保范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、律师费等；该最高额抵押项下担保责任的最高额为人民币柒拾叁万玖千元。并于2014年8月18日就被告吴惠钦所有的位于福建省平潭县潭城镇的房屋办理了抵押登记，原告取得该抵押房屋的他项权证。
2014年6月20日，被告鼎鸿公司与原告签订《最高额保证合同》，合同约定：被告鼎鸿公司为债务人福州恩赐进出口有限公司在本合同项下提供的保证为连带责任保证；若发生法律法规规定或主合同约定的事项，乙方宣布债务提前到期的，保证期间至债务提前到期之日后两年止；本保证的担保范围为：1、主合同项下不超过1580万元本金余额；2、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）等。
2014年6月20日，被告郑晶晶与原告签订《本金最高额保证合同》，合同约定：甲方愿意为债务人恩赐公司在主合同项下的一系列债务提供最高额保证；本保证的担保范围为：主合同项下不超过人民币壹仟伍佰捌拾万元正的本金余额，利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；若发生法律法规规定或主合同约定的事项，乙方宣布债务提前到期的，保证期间至债务提前到期之日后两年止；如果主合同项下债务到期或者乙方根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，甲方应在保证范围内承担保证责任。同日，被告杨敏、阮存赐与原告签订《本金最高额保证合同》，合同约定同上。
被告恩赐公司分别于2014年6月26日、2014年6月26日、2014年7月3日、2014年7月22日、2014年8月7日、2014年8月12日与原告签订了《人民币流动资金贷款合同》，原告向被告恩赐公司分别提供了3200000元、3100000元、2630000元、690000元、1938000元、950000元的借款，借款期间均为合同签订日起12个月；合同均约定：第四条，本合同项下的贷款利率为年利率，利率为固定利率即起息日基准利率上浮20%，在借款期限内，该利率保持不变；本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；第四条第五（二），本合同项下贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日；第八条第二（一）项，甲方的义务：按照本合同的约定提款并足额清偿借款本息，承担本合同约定的各项费用；第十条第四（四）项，宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；第（七）项借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；第十一条第一项，因甲方违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于因甲方违约导致乙方实际发生的诉讼费律师费等费用），应由甲方承担等。
合同签订后，原告分别于2014年6月26日放款3200000元、同日放款3100000元、2014年7月3日放款2630000元、2014年7月22日放款690000元、2014年8月12日放款1938000元、2014年8月7日放款950000元，上述合计放款12508000元。被告恩赐公司从2015年1月20日起就未支付利息，原告多次催告被告仍未归还，原告已发函给各被告通知恩赐公司的上述六笔贷款全部提前到期，要求履行还款责任。但各被告至今仍未归还本息。
此外，依照合同约定，被告恩赐公司应承担原告为实现债权而支出的律师代理费60000元，被告鼎鸿公司、杨敏、阮存赐、郑晶晶对此应承担连带偿还责任。
原告建行城南支行请求：一、判令被告福州恩赐进出口有限公司立即向原告归还尚欠的贷款本金人民币12508000元及利息（利息以借款本金12508000元为基数，自2015年1月20日起至还清贷款之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮80%计算，暂计至2015年3月22日止共61天利息为人民币228896.4元）；二、判令被告福州恩赐进出口有限公司立即向原告支付为实现债权而支出的律师代理费60000元；三、判决原告有权以被告吴惠钦提供的本案抵押物折价或拍卖、变卖的价款中优先受偿；四、判令被告福建鼎鸿建筑工程有限公司、郑晶晶、杨敏、阮存赐对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；五、本案诉讼费用由被告承担。
原告建行城南支行向本院提交以下证明资料：1、《最高额抵押合同》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》；2、《最高额保证合同》；3、郑晶晶与原告签订的《本金最高额保证合同》，杨敏、阮存赐与原告签订的《本金最高额保证合同》；4、《人民币流动资金贷款合同》六份；5、核定贷款通知、贷款转存凭证（借款借据）；6、单位贷款账户资料查询信息；7、提前到期通知书及回执、快递单；8、委托代理合同；中国建设银行单位客户专用回单。
被告鼎鸿公司、阮存赐答辩称：答辩人鼎鸿公司在最高额保证合同上所盖印章与公司备案的印章不一致，因法定代表人已变更，答辩人无法验证印章真实性并提出异议，且原告未举证该担保有经过公司股东会决议。原告主张的律师代理费标准过高，增加被告负担。
被告恩赐公司、吴惠钦、郑晶晶、杨敏未作答辩，亦未向本院提交证明资料。
经审查，原告提交的证明资料具备证据的客观性、关联性、合法性特征，可作为认定本案事实的依据。
根据本案现有证据，本院确认原告所述基本事实属实。
另审理查明：原告为提起本案诉讼已支出律师代理费人民币9000元。
本院认为：
案涉《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，系当事人真实意思表示，合法有效。原告建行城南支行已依约向被告恩赐公司发放六笔贷款共计12508000元，但被告恩赐公司未按合同约定付息，已构成违约，故原告有权依约宣布贷款全部提前到期，故原告请求被告恩赐公司归还借款本金12508000元并支付利息，于法有据，本院予以支持。因案涉合同约定包括律师代理费在内的原告为实现债权的费用由被告承担，故被告恩赐公司应承担原告为提起本案诉讼已支出的律师代理费9000元。
根据《最高额抵押合同》，被告吴惠钦自愿以其案涉房产为讼争债务提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记，抵押权已依法设立。根据《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款关于“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。”及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十三条第二款关于“抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。”的规定，原告作为最高额抵押的抵押权人，有权在最高债权额739000元限度内就担保财产拍卖变卖所得价款优先受偿。
根据案涉三份《最高额保证合同》，被告鼎鸿公司、郑晶晶、杨敏及阮存赐自愿为本案讼争债务提供最高额连带责任保证，最高债权额均为1580万元，且均未超过保证期，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条关于“最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。”的规定，被告鼎鸿公司、郑晶晶、杨敏及阮存赐应在担保的1580万元最高债权额限度内对本案讼争债务承担连带清偿责任。被告鼎鸿公司相关抗辩意见，明显无理，本院不予采纳。
被告恩赐公司、吴惠钦、郑晶晶、杨敏经本院合法传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第二款、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条、第八十三条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告福州恩赐进出口有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司福州城南支行贷款本金人民币12508000元，并支付相应利息（暂计至2015年3月22日为人民币228896.4元，此后利息按合同约定标准计算至款项还清之日止）；
二、被告福州恩赐进出口有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司福州城南支行支出的律师代理费人民币9000元；
三、原告告中国建设银行股份有限公司福州城南支行有权以被告吴惠钦提供的抵押房产的拍卖、变卖所得价款，在担保的最高债权额739000元限度内，对本判决第一、二项确定的债权优先受偿。
四、福建鼎鸿建筑工程有限公司、郑晶晶、杨敏、阮存赐在担保的最高债权额1580万元限度内，对本判决第一、二项确定的债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决确定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息
本案案件受理费98581元，财产保全费5000元，由各被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 陈 光 卓
代理审判员 陈曦人民陪审员余文华
二〇一五年九月十八日
书 记 员 施 炜