福建省长泰县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）泰民初字第1738号
原告泉州银行股份有限公司长泰支行，住所地长泰县武安镇建设南路汽车站南侧龙津1号店商住楼1幢D01－09号，组织机构代码：07085954－X。
代表人吴建新，行长。
委托代理人蔡丽石羡，福建泾渭明律师事务所律师。
委托代理人王大彪，福建泾渭明律师事务所律师。
被告张嘉滨，男，1990年1月29日出生，汉族，经商，住福建省长泰县。
被告陈晓英，女，1990年10月25日出生，汉族，住福建省长泰县。
被告张茂山，男，1970年3月29日出生，汉族，经商，住福建省长泰县。
被告张瑞桂，女，1970年6月12日出生，汉族，住福建省长泰县。
原告泉州银行股份有限公司长泰支行与被告张嘉滨、陈晓英、张茂山、张瑞桂金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月28日立案受理后，依法由审判员黄丽新适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人蔡丽石羡、王大彪到庭参加诉讼，被告张嘉滨、陈晓英、张茂山、张瑞桂经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告泉州银行股份有限公司长泰支行诉称，2014年12月5日，原告与被告张嘉滨、陈晓英签订《个人循环贷款授信／借款合同》（编号：HT9350601003SJ141200005）。合同约定：原告同意给予被告张嘉滨、陈晓英最高授信额度215万元，授信有效期从2014年11月25日起至2019年11月25日止。原告根据被告张嘉滨、陈晓英的申请，同意在授信额度范围内向其发放个人经营性贷款，每笔贷款的发生和归还的信息以借款凭证或借据为准，借款年利率7.84％，贷款到期一次性还清借款本金，按月付息，每月20日为结息日，借款到期日结清其余利息。借款期限内不能按期支付的利息按合同约定利率计收复利，借款逾期按合同利率加收50％的利率计收罚息，并对未支付利息按合同利率加收50％的利率计收复利。借款人有义务按合同约定清偿借款及利息，承担合同项下包括但不限于原告为实现债权的费用，借款人未完全适当地遵守或履行本合同项下任何承诺、保证、义务或责任，原告有权单方终止借款合同，要求借款人清偿到期或未到期借款本金及利息，并支付或赔偿相关损失及费用，借款人借款欠息或其他严重的违约行为，原告有权解除合同，要求借款人提前归还贷款本息，赔偿损失。同日，原告与被告张茂山、张瑞桂签订《个人最高额抵押合同》，约定：被告张茂山、张瑞桂提供址在长泰县古农农场银塘北路的房产［房权证号：长泰县房权证古农场字第1000XX**号、国有土地使用权证号：泰国用（2013）第0XXXX号］，以及址在长泰县古农农场工业北路（第一层）的房产［房权证号：长泰县房权证古农场字第1000XX**号、国有土地使用权证号：泰国用（2013）第0XXXX号］作为抵押财产，为自2014年11月25日至2019年11月25日，在3472100元最高余额内，原告依据与张嘉滨签订的借款合同等融资文件而享有的债权提供抵押担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等。同日，被告张茂山、张瑞桂书面声明：自愿以前述房产为张嘉滨向原告申请的170万元贷款提供抵押担保，同时对贷款承担不可撤销的连带责任保证。2014年12月9日，原告依法取得上述房产抵押权。作为授信／借款合同项下的业务，张嘉滨、陈晓英于2014年12月11日向原告借款170万元，借款期限从2014年12月11日至2015年12月11日，年利率7.84％，每月还息，到期还本。借款发生后，张嘉滨、陈晓英未能按约支付从2015年6月21日起计算的利息，故诉至法院，请求判令：1、解除原告与被告张嘉滨、陈晓英签订的《个人循环贷款授信／借款合同》；2、被告张嘉滨、陈晓英共同偿还原告借款本金人民币170万元及利息、罚息、复利等［自2015年6月21日起至款项付清之日止，按《个人循环贷款授信／借款合同》（编号：HT9350601003SJ141200005）、《泉州银行借款凭证》约定标准计算，截止2015年8月20日暂计金额16189.21元］；3、被告张嘉滨、陈晓英共同偿还原告为实现债权而支出的律师代理费9000元；4、诉讼费、保全费、公告费由被告张嘉滨、陈晓英共同承担；5、被告张茂山、张瑞桂对上述债务承担连带清偿责任；6、原告对被告张茂山、张瑞桂提供的抵押物址在长泰县古农农场银塘北路的房产［房权证号：长泰县房权证古农场字第1000XX**号、国有土地使用权证号：泰国用（2013）第0XXXX号］，以及址在长泰县古农农场工业北路（第一层）的房产［房权证号：长泰县房权证古农场字第1000XX**号、国有土地使用权证号：泰国用（2013）第0XXXX号］享有优先受偿的权利。
被告张嘉滨、陈晓英、张茂山、张瑞桂经本院传票传唤，未到庭应诉，亦未提供书面答辩意见。
经审理查明，原告泉州银行股份有限公司长泰支行于2014年12月5日与被告张嘉滨、陈晓英签订一份《个人循环贷款授信／借款合同》（编号：HT9350601003SJ141200005）。合同约定：1、授信额度为人民币215万元；2、最高授信额度的期限为5年，即从2014年11月25日起至2019年11月25日止；3、贷款人根据借款人的申请，在授信额度内向借款人发放个人经营性贷款；4、合同授信额度项下的单笔贷款期限最长不得超过壹年，到期日均不得超过授信额度的有效截止日。授信额度内每笔贷款的发生和归还的信息（借款起始期限、金额、利率等信息）以借款凭证或借据为准；5、借款利率不因国家利率的调整而调整，年利率7.84％；6、借款利息计收从借款人提款当日开始按天计算，按月结息；7、每笔贷款到期一次性还清借款本金，按月付息，每月20日为结息日，借款到期日结清其余利息；8、借款人有义务按合同约定清偿借款本金及利息，承担合同项下包括但不限于原告为实现债权的费用；9、借款期限内不能按期支付的利息按合同约定利率计收复利，借款逾期按合同利率加收50％的利率计收罚息，并对未支付利息按合同利率加收50％的利率计收复利；10、借款人未完全适当地遵守或履行本合同项下任何承诺、保证、义务或责任，原告有权单方终止借款合同，要求借款人清偿到期或未到期借款本金及利息，并支付或赔偿相关损失及费用；11、借款人借款欠息或其他严重的违约行为，贷款人有权解除合同。合同还对其它权利义务作了规定。同日，原告与被告张茂山、张瑞桂签订一份《个人最高额抵押合同》，约定：被告张茂山、张瑞桂提供址在长泰县古农农场银塘北路的房产［房权证号：长泰县房权证古农场字第1000XX**号、国有土地使用权证号：泰国用（2013）第0XXXX号］，以及址在长泰县古农农场工业北路（第一层）的房产［房权证号：长泰县房权证古农场字第1000XX**号、国有土地使用权证号：泰国用（2013）第0XXXX号］作为抵押财产，为自2014年11月25日至2019年11月25日，在人民币3472100元最高余额内，原告依据与张嘉滨签订的借款合同等融资文件而享有的对债务人的债权。抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等。上述房产均作了抵押登记。签订合同当日，被告张茂山、张瑞桂在《个人抵（质）押担保函及声明书》上担保人栏签名，以上述房产为借款申请人张嘉滨向原告申请的人民币170万元贷款提供抵押担保，担保范围包括但不限于上述贷款本息，担保期限至借款人还清上述贷款本息及应向原告支付的各项款项止。2014年12月11日，被告张嘉滨、陈晓英根据《个人循环贷款授信／借款合同》的授信额度，向原告借款人民币170万元，借款期限从2014年12月11日起至2015年12月11日止，年利率7.84％。借款后，被告从2015年6月21日起即未能按约支付利息。原告于2015年8月27日聘请律师，支付代理费人民币9000元，具状诉至本院，请求判如所诉。
上述事实，有当事人陈述、原告提交的《个人循环贷款授信／借款合同》（编号：HT9350601003SJ141200005）、《个人最高额抵押合同》、《个人抵（质）押担保函及声明书》、房权证长泰县房权证古农场字第1000XX**号、第1000XX**号、国有土地使用权证泰国用（2013）第0XXXX号、泰国用（2013）第0XXXX号、长泰县房他证字第201400XX**号他项权证、泉州银行借款凭证、贷款明细账、律师代理费收据等在卷佐证，经当庭举证、核实，可以作为认定案件事实的依据。
本院认为，原告泉州银行股份有限公司长泰支行与被告张嘉滨、陈晓英之间的金融借款合同关系，与被告张茂山、张瑞桂之间的抵押担保关系有《个人循环贷款授信／借款合同》、《个人最高额抵押合同》、《个人抵（质）押担保函及声明书》在卷佐证，主体适格，意思表示真实，不违反法律、法规的相关规定，本院予以确认。被告张嘉滨、陈晓英在原告履行发放贷款义务后，应按合同约定履行偿还贷款义务。现被告张嘉滨、陈晓英于2015年6月21日未按约履行还款义务，已构成违约，符合借款合同约定的解除合同提前收回未到期贷款的条件，故原告有权要求其提前偿还全部贷款，被告张嘉滨、陈晓英应偿还尚欠贷款本金人民币170万元及相应利息、罚息、复利等。借款发生时，被告张茂山、张瑞桂以房产抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权自登记时设立。根据合同约定及被告张茂山、张瑞桂签订的《个人抵（质）押担保函及声明书》，本案被告张茂山、张瑞桂应对上述债务承担连带清偿责任，原告对抵押房产拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。原告请求被告张嘉滨、陈晓英支付其为实现债权而付出的聘请律师代理费人民币9000元有合同依据，本院依法予以支持。四被告未到庭参加诉讼，视为自愿放弃自己的诉讼权力，不影响本案的缺席审理与判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告泉州银行股份有限公司长泰支行与被告张嘉滨、陈晓英签订的《个人循环贷款授信／借款合同》（编号：HT9350601003SJ141200005）。
二、被告张嘉滨、陈晓英应于本判决生效后十日内偿还原告借款本金人民币170万元及利息、罚息、复利等［自2015年6月21日起至款项付清之日止，按《个人循环贷款授信／借款合同》（编号：HT9350601003SJ141200005）、《泉州银行借款凭证》约定标准计算］。
三、原告为实现债权而支出的律师代理费人民币9000元由被告张嘉滨、陈晓英于本判决生效后十日内支付给原告。
四、被告张茂山、张瑞桂对上述债务承担连带清偿责任。被告张茂山、张瑞桂在承担连带清偿责任后，有权向债务人张嘉滨、陈晓英追偿。
五、原告对被告张茂山、张瑞桂名下位于长泰县古农农场银塘北路的房产［房权证号：长泰县房权证古农场字第1000XX**号、国有土地使用权证号：泰国用（2013）第0XXXX号］及长泰县古农农场工业北路（第一层）的房产［房权证号：长泰县房权证古农场字第1000XX**号、国有土地使用权证号：泰国用（2013）第0XXXX号］拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币20416元，依法减半收取为人民币10208元，诉讼保全费人民币5000元，合计人民币15208元，由被告张嘉滨、陈晓英共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。
审判员 黄丽新
二〇一五年九月十七日
书记员 林杜明
本案适用法条如下：
《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。