浙江省嵊州市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0683民初1183号
原告：中国工商银行股份有限公司嵊州支行，住所地：嵊州市剡湖街道鹿山路178号。
负责人：董晓江，行长。
委托代理人（特别授权代理）：俞建农，浙江三惟律师事务所律师。
被告：黄国琪，（确认送达地址）。
被告：陶琴，（确认送达地址）。
本院在审理原告中国工商银行股份有限公司嵊州支行（以下简称嵊州工行）与被告黄国琪、陶琴金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月18日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员徐海明独任审判，于2016年3月24日公开开庭进行了审理。原告嵊州工行的委托代理人俞建农到庭参加诉讼，被告黄国琪、陶琴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告嵊州工行基于《个人循环借款合同》、借款凭证、《个人借款最高额抵押合同》、房屋所有权证、土地使用权证、他项权证、共同参与还款人承诺书、欠息清单、送达地址确认书等证据提起诉讼，请求依法判令：1、两被告归还原告借款本金116.419349万元、利息20625.55元（计算到2015年12月20日止），自2015年12月21日起按约定年利率上浮50%支付逾期利息到清偿之日并就应付未付利息按逾期利息的计算方法计收复息到清偿之日；以及为实现债权而实际支出的律师代理费9000元。2、原告就两被告所有的抵押房产即位于嵊州市湖都花苑8幢二单元303、403室的房产（含车棚）［房屋所有权证号：嵊房权证城字第××号，土地使用权证号：嵊州国用（2005）第1-9559号，他项权证号：浙嵊房他证嵊字第201276**号］，经拍卖或变卖后所得的价款在168万元最高限额内享有优先受偿权。
经本院审理认定：2012年11月2日，原告与被告黄国琪签订《个人循环借款合同》一份（合同编号为01211000092012经营贷0001470），循环借款额度为118万元，循环期限自2012年11月2日起至2015年11月2日止。借款利率为中国人民银行公布的人民币贷款基准利率基础上浮10%确定。借款执行利率以借款凭证为准。借款逾期则按合同约定的借款执行年利率基础上上浮50%计收罚息；就应付未付的利息，按逾期利息的计算方法计收复利；按月付息，一次性还本。贷款人为实现本合同项下债权及担保权利而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等由借款人承担。同日，原告与两被告又签订《个人借款最高额抵押合同》一份（合同编号为01211000092012经营贷0001470），双方约定两被告以其所有的位于嵊州市湖都花苑8幢二单元303、403室的房产（含车棚）［房屋所有权证号：嵊房权证城字第××号，土地使用权证号：嵊州国用（2005）第1-9559号］作为借款的抵押物，为被告黄国琪在2012年11月2日至2015年11月2日期间向原告贷款最高额度为168万元范围内设定最高额抵押担保，抵押担保的范围包括：借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押物的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。抵押合同签订后，双方到登记机关办理了抵押登记，取得了房屋他项权证（证号为：浙嵊房他证嵊字第201276**号）。2014年11月7日，被告陶琴向原告提供《共同参与还款人承诺书》一份，承诺对被告黄国琪的债务向原告承担还款责任。2014年11月12日，原告经被告黄国琪的申请向其发放借款118万元，借款期限自2014年11月12日起至2015年10月12日止，执行年利率6.6%。现贷款已逾期，被告黄国琪仅归还借款本金15806.51元，归还利息8000元，截止至2015年12月20日止，拖欠借款本金116.419349万元、利息20625.55元。
本院认为，原告嵊州工行与两被告之间签订的个人循环借款合同、共同还款承诺书、个人借款最高额抵押合同系各方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律的相关规定，应认定为合法有效。被告黄国琪向原告借款后，理应按照合同约定履行自己的还本付息义务。现被告黄国琪未按约定支付利息和到期归还贷款，应视为违约，原告有权按照合同约定，要求被告黄国琪归还借款并支付利息及为实现债权而支出的律师代理费等。被告陶琴向原告书面承诺，对被告黄国琪向原告的借款，其自愿作为共同参与还款人，对借款还本付息承担连带责任，该意思表示系其真实意思表示，且不违反法律相关规定，本院予以照准。两被告以其位于嵊州市湖都花苑8幢二单元303、403室的房产（含车棚）为上述债务提供最高额抵押担保，且办理了他项权证，抵押权已依法设立，在债务人不履行债务的情形下，作为债权人的原告有权按法定程序，依法处置抵押物以实现债权。对于原告主张实现债权而支出的律师代理费用，因原告未能向本院提交委托代理合同，故对该诉请，证据不足，不予支持。综上，对原告合理的诉讼请求，予以支持，不合理部分，依法驳回。两被告在向原告借款时，已对送达地址进行了依法确认，现本院按其确认的地址向其送达诉讼材料，因拒绝签收而退回，文书退回之日应视为送达之日，其无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法予以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、黄国琪、陶琴共同返还中国工商银行股份有限公司嵊州支行借款本金116.419349万元，支付利息20625.55元（利息计算至2015年12月20日，2015年12月21日起至本息全部清偿之日止的利息、罚息、复息等按双方签订的借款合同约定计算），款限本判决生效后十日内付清。
二、如黄国琪、陶琴不能按期清偿上述第一项确定债务，中国工商银行股份有限公司嵊州支行可对黄国琪、陶琴所有的位于嵊州市湖都花苑8幢二单元303、403室的房产（含车棚）［房屋所有权证号：嵊房权证城字第××号，土地使用权证号：嵊州国用（2005）第1-9559号，他项权证号：浙嵊房他证嵊字第201276**号］依法申请采取拍卖、变卖等方式依法予以变价，中国工商银行股份有限公司嵊州支行就上述第一项确定的债权数额可在所得价款中168万元的范围内优先受偿
若被告未按判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
三、驳回中国工商银行股份有限公司嵊州支行的其余诉讼请求。
案件受理费15544元，依法减半收取7772元，保全申请费5000元，共计12772元，由原告负担97元，两被告共同负担12675元，限两被告于本判决生效后七日向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费15544元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审判员 徐海明
二〇一六年三月二十八日
书记员 周叶萍
附：相关法条
一、《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家规定支付逾期利息。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
二《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。