浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）绍越袍商初字第446号
原告中国工商银行股份有限公司绍兴袍江支行，住所地绍兴市袍江新区世纪东街87号。
负责人汤爱萍，系该行行长。
委托代理人（特别授权代理）陶伟、徐绍飞，系该行员工。
被告绍兴德腾钢结构工程有限公司，住所地绍兴市袍江新区群贤路。
法定代表人何德刚。
被告绍兴宇翼电光源有限公司，住所地绍兴市袍江新区329国道斗门江大桥边。
法定代表人何泽民。
被告何德刚。
被告翁惠英。
原告中国工商银行股份有限公司绍兴袍江支行（以下简称工行袍江支行）诉被告绍兴德腾钢结构工程有限公司（以下简称德腾公司）、绍兴宇翼电光源有限公司（以下简称宇翼公司）、何德刚、翁惠英金融借款合同纠纷一案，本院于2014年7月9日立案受理后，依法适用普通程序于2014年8月29日公开开庭进行了审理。原告委托代理人陶伟、徐绍飞到庭参加诉讼，被告德腾公司、宇翼公司、何德刚、翁惠英经本院依法送达传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工行袍江支行诉称，2013年6月19日，原告依第一被告德腾公司的申请分别与其签订了两份《小企业借款合同》（编号为2013年（袍江）字0507号、0510号），合同约定：借款本金均为500万元；借款期限均自2013年6月19日起至2014年6月17日止；借款利率均为年利率6.6%；还款方式均为按月结息，借款到期，利随本清。合同明确了双方的权利与义务。
2012年11月14日，原告与第二被告宇翼公司签订了一份《最高额保证合同》（编号为2012年袍江（个保）字0176号），合同约定：第二被告为第一被告自2012年11月14日至2013年11月14日期间在人民币900万元的最高额内提供连带责任保证。
2012年8月29日，原告与第三被告何德刚、第四被告翁惠英订一份《最高额保证合同》（编号为2012年袍江（个保）字0315号-1），合同约定：第三、第四被告为第一被告自2012年8月29日至2013年8月29日期间在人民币1500万元的最高额内提供连带责任保证。
2012年8月29日，原告与第三、四被告签订了《最高额抵押合同》一份（编号：2012年袍江（抵）字0351号），合同约定：第三、第四被告以其共有的位于梅龙湖路56号801室、803室（权证号：绍房权证绍市字第××号、f0××97号，土地使用权证：绍市国用2012第8613号、8614号）抵押给原告，为第一被告自2012年8月29日至2015年8月29日期间在720万元人民币最高额度内提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，取得他项权证（房屋他项权证：绍房他证绍市字第k0000716**号、k000071698号）。
在上述担保前提下，原告经审核于2013年6月19日分别将两笔500万元发放给第一被告，合计人民币1000万元，依约履行了合同义务。因《小企业借款合同》（编号为2013年（袍江）字0507号、0510号）项下的担保发生了不利于原告债权的变化，第一被告未另行提供原告认可的其他担保，故原告根据《小企业借款合同》第九条之约定于2014年1月16日宣布融资提前到期，然第一被告至今未归还借款，同时作为担保人的第二、三、四被告也未按双方签订的《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》承担担保责任，故导致纠纷发生。
综上所述，原、被告之间依法签订合同，意思表示真实，应受法律保护。由于第一被告的违约行为，同时作为担保人的其余被告也未承担相应担保责任，给原告带来了巨大的经济损失。为维护原告的合法权益，诉至法院，请求判令：一、第一被告归还原告借款本金1000万元，并支付利息、罚息、复利56828.06元（暂计算至2014年4月20日，之后利息、罚息、复利按照合同约定支付至判决确定履行期满之日止），合计10056829.06元；二、本案诉讼费用由第一被告承担；三、第二被告在900万元最高限额内对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；四、第三、第四被告在1500万元最高限额内对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；五、原告对位于梅龙湖路56号801室、803室（权证号：绍房权证绍市字第××号、f0××97号，土地使用权证：绍市国用2012第8613号、8614号）经拍卖、变卖所得款项在720万元范围内依法定程序享有优先受偿权。
被告德腾公司、宇翼公司、何德刚、翁惠英未到庭，亦未作答辩。
经审理查明，2013年6月19日，原告与被告德腾公司分别签订编号为2013年（袍江）字0507、0510小企业借款合同两份，原告为贷款人，借款人为被告德腾公司，合同约定的借款金额均为500万元，借款期限均为2013年6月19日至2014年6月17日，利率为固定年利率6.6%。合同项下的借款自实际提款日起按日计息、按月结息，借款到期后，利随本清。合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。合同签订后，原告向被告德腾公司合计发放贷款1000万元。
2012年8月29日、2012年11月14日，原告与被告何德刚和翁惠英、宇翼公司分别签订了最高额保证合同各1份，所担保的主债权分别为自2012年8月29日至2013年8月29日、2012年11月14日至2013年11月14日，分别在人民币1500万元、900万元的最高余额内，原告依据与被告德腾公司签订的本外币借款合同等而享有的对债务人的债权。保证方式为连带责任保证。保证合同的保证期间为主合同项下借款期限届满之次日起两年。保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）
2012年8月29日，原告与被告何德刚签订最高额抵押合同一份，原告为抵押权人，被告何德刚为抵押人，抵押物系被告何德刚名下的位于绍兴市梅龙湖路56号801室、803室房屋及相应的土地使用权，被告翁惠英作为上述房屋的共有权人同意抵押，并于2012年8月29日办理了抵押物登记（房他证绍市第k000071694、k000071698号），抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用，被告何德刚所担保的主债权为自2012年8月29日至2015年8月29日期间，在人民币720万元的最高余额内，原告依据与被告德腾公司所签订的本外币借款合同等而享有对债务人的债权。
以上事实由原告工行袍江支行提供的小型企业信贷业务申请书2份、小企业借款合同2份、最高额保证合同2份、最高额抵押合同1份、共有人抵押同意申请书1份、权利声明1份、绍市国用2012第8613号、8614号国有土地使用证2份、绍房权证绍市字第××号、f0××97号房产证2份、绍房他证绍市字第k0000716**、k000071698号他项权证2份、借款借据2份、提款通知书2份及原告的庭审陈述予以证实。四被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭，视为放弃质证权利。
本院认为，原、被告之间的金融借款合同关系以及担保合同关系，各方主体适格，意思表示真实，内容未违反法律及行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。现合同项下的贷款已到期，故对原告要求被告德腾公司归还借款本息的诉讼请求，理由正当，证据充分，本院予以支持。被告何德刚为原告的债权提供抵押担保，且被告翁惠英亦同意抵押，双方并就抵押物办理了抵押登记手续，对原告要求对抵押物经折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告宇翼公司、何德刚、翁惠英为原告相应的债权提供连带责任保证，且在保证期间内，故对于原告要求被告宇翼公司、何德刚、翁惠英承担保证责任的诉请，本院亦予以支持。被告德腾公司、宇翼公司、何德刚、翁惠英经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利，依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴德腾钢结构工程有限公司应归还原告中国工商银行股份有限公司绍兴袍江支行借款本金人民币1000万元、利息56828.06元，并按中国人民银行的有关规定及合同约定计算支付自2014年4月21日起至判决确定履行日止的利息（包括罚息、复利），于本判决生效后十日内履行；
二、原告中国工商银行股份有限公司绍兴袍江支行享有上述第一项债权对绍房他证绍市第k000071684、k000071698号他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖后所得价款在最高限额720万元范围内的优先受偿权；
三、被告何德刚、翁惠英在最高额人民币1500万元范围内对上述第一项债务承担连带清偿责任；
四、被告绍兴宇翼电光源有限公司在最高额人民币900万元范围内对上述第一项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费82141元，财产保全费5000元，合计87141元，由被告绍兴德腾钢结构工程有限公司、绍兴宇翼电光源有限公司、何德刚、翁惠英负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审 判 长 盛 跃
代理审判员 许 敏
人民陪审员 杨乃寅
二〇一四年九月三日
书 记 员 陶 菁
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款时间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或未经法庭许可，中途退庭的，可依法缺席判决。