宁波市镇海区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬镇商初字第752号
原告：中国建设银行股份有限公司宁波镇海支行。
代表人：李晓明。
委托代理人：施志坚，浙江导司律师事务所律师。
委托代理人：朱江辉，浙江导司律师事务所律师。
被告：宁波市镇海腾龙电化燃料有限公司。
法定代表人：金朝晖。
被告：宁波市镇海胜威机械有限公司。
法定代表人：周荣。
被告：宁波大榭开发区宇驰贸易有限公司。
法定代表人：邱秀君。
被告：金朝晖。
被告：宁波丰辉燃料供应有限公司。
法定代表人：金朝晖（公民身份号码：3302021968********）。
被告：金永晖。
原告中国建设银行股份有限公司宁波镇海支行（以下简称建设银行镇海支行）与被告宁波市镇海腾龙电化燃料有限公司（以下简称腾龙公司）、宁波市镇海胜威机械有限公司（以下简称胜威公司）、宁波大榭开发区宇驰贸易有限公司（以下简称宇驰公司）、金朝晖、宁波丰辉燃料供应有限公司（以下简称丰辉公司）、金永晖金融借款合同纠纷一案，于2015年5月28日向本院起诉并提出财产保全申请。本院于同日立案受理后，依法组成合议庭进行审理，对原告提出的财产保全申请依法裁定予以准许，并采取了保全措施。本院于2015年11月5日公开开庭进行了审理。原告建设银行镇海支行的委托代理人朱江辉到庭参加诉讼。被告腾龙公司、胜威公司、宇驰公司、金朝晖、丰辉公司、金永晖经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案经审判委员会讨论决定，现已审理终结。
原告建设银行镇海支行以被告腾龙公司未归还借款本息，被告胜威公司、宇驰公司、金朝晖、丰辉公司、金永晖未承担担保责任为由，诉请判令：1.被告腾龙公司归还原告借款人民币25000000元，并支付自2015年1月21日起至实际履行之日止按借款合同约定计算的利息、罚息、复利；2.如被告腾龙公司未按期履行上述付款义务，原告有权对被告丰辉公司名下的位于宁波市北仑区新碶明州路500号1幢619室的房地产进行折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在抵押担保的最高债权限额380000元范围内优先受偿；3.如被告腾龙公司未按期履行上述付款义务，原告有权对被告金永晖名下的位于宁波市江东区南大步巷28号的房地产进行折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在抵押担保的最高债权限890000元范围内优先受偿；4.被告胜威公司、宇驰公司、金朝晖对被告腾龙公司的上述付款义务分别在保证担保的最高本金限额25000000元范围内承担连带清偿责任。
本院经审理认定以下事实：
2013年5月29日，建设银行镇海支行分别与丰辉公司、金永晖签订《最高额抵押合同》各1份，约定：对于建设银行镇海支行与腾龙公司在2013年5月29日至2016年5月28日期间签订的人民币资金借款合同等主合同，丰辉公司以其名下位于宁波市北仑区新碶明州路500号1幢619室的房地产提供最高债权限额为380000元的抵押担保；金永晖以其名下位于宁波市江东区南大步巷28号的房地产提供最高债权限额为890000元的抵押担保。抵押担保的范围均为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、原告为实现债权和担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费等）。后建设银行镇海支行与丰辉公司、金永晖办妥抵押登记，房屋他项权证号分别为甬房他证仑（开）字第20138070**号、甬房他证江东字第T201300169**号。
2014年7月14日，建设银行镇海支行分别与胜威公司、宇驰公司签订《保证合同（最高额本金）》各1份，与金朝晖签订《本金最高额保证合同（自然人版）》1份，约定：胜威公司、宇驰公司、金朝晖分别为腾龙公司在2014年7月14日至2015年7月14日期间与建设银行镇海支行签订的人民币资金借款合同等法律文件项下的一系列债务提供最高额保证；保证担保范围为主合同项下不超过人民币25000000元的本金余额以及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向建设银行镇海支行支付的其他款项、建设银行镇海支行为实现债权与担保权而产生的一切费用（包括但不限于律师费等）；本合同项下提供的保证为连带责任保证；本合同项下保证期间按建设银行镇海支行为债务人办理的单笔授信业务分别计算，即自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年。
2014年7月14日，建设银行镇海支行与腾龙公司签订《人民币流动资金贷款合同》1份，约定：腾龙公司向建设银行镇海支行借款3500000元，借款期限为12个月，自2014年7月14日起至2015年7月14日止；利率为固定利率，即起息日基准利率上浮5%，在借款期限内，该利率保持不变；本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；本合同项下贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日；借款逾期的，对腾龙公司未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利，借款到期前，对腾龙公司未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。同日，建设银行镇海支行发放贷款。
2014年7月15日，建设银行镇海支行与腾龙公司签订《人民币流动资金贷款合同》1份，约定：腾龙公司向建设银行镇海支行借款3500000元，借款期限为12个月，自2014年7月15日起至2015年7月15日止；利率为固定利率，即起息日基准利率上浮5%，在借款期限内，该利率保持不变；本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；本合同项下贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日；借款逾期的，对腾龙公司未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利，借款到期前，对腾龙公司未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。同日，建设银行镇海支行发放贷款。
2014年7月16日，建设银行镇海支行与腾龙公司签订《人民币流动资金贷款合同》2份，约定：腾龙公司向建设银行镇海支行借款9000000元，借款期限为12个月，自2014年7月16日起至2015年7月16日止；利率为固定利率，即起息日基准利率上浮5%，在借款期限内，该利率保持不变；本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；本合同项下贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日；借款逾期的，对腾龙公司未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利，借款到期前，对腾龙公司未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。同日，建设银行镇海支行发放贷款。
2014年7月17日，建设银行镇海支行与腾龙公司签订《人民币流动资金贷款合同》2份，约定：腾龙公司向建设银行镇海支行借款9000000元，借款期限为12个月，自2014年7月17日起至2015年7月17日止；利率为固定利率，即起息日基准利率上浮5%，在借款期限内，该利率保持不变；本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；本合同项下贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日；借款逾期的，对腾龙公司未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利，借款到期前，对腾龙公司未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。同日，建设银行镇海支行发放贷款。
上述合同签订后，建设银行镇海支行按约向腾龙公司发放借款合计25000000元，但腾龙公司仅支付了至2015年1月20日止的利息，亦未偿还借款本金。
以上事实由原告提供的《保证合同（最高额本金）》2份、《本金最高额保证合同（自然人版）》1份、《人民币流动资金贷款合同》6份、贷款发放凭证6份予以证明。
本院认为：原告建设银行镇海支行分别与被告胜威公司、宇驰公司签订的《保证合同（最高额本金）》、与被告金朝晖签订的《本金最高额保证合同（自然人版）》、与被告腾龙公司签订的《人民币流动资金贷款合同》均系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的禁止性规定，依法认定为有效，原、被告双方应全面履行合同约定之义务。原告依约向被告腾龙公司发放贷款后，被告腾龙公司应当按照合同约定的期限返还借款并支付利息。被告丰辉公司、金永晖分别以其名下的房地产为被告腾龙公司与原告之间的借款合同提供抵押担保，故在被告腾龙公司不按约清偿债务时，原告有权以被告丰辉公司、金永晖抵押的房地产折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款在约定的最高债权额范围内优先受偿。被告胜威公司、宇驰公司、金朝晖作为保证人，应当在最高额保证合同约定的担保范围内就被告腾龙公司的上述债务承担连带保证责任。为债务人抵押担保的第三人及保证人在承担担保责任后，均有权向债务人追偿。原告建设银行镇海支行的诉讼请求，理由正当，于法有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条第一款、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁波市镇海腾龙电化燃料有限公司返还原告中国建设银行股份有限公司宁波镇海支行借款本金25000000元，并支付自2015年1月21日起至实际履行日止按照《人民币流动资金贷款合同》约定计算的利息、复利、罚息，于本判决生效之日起十日内履行完毕；
二、若被告宁波市镇海腾龙电化燃料有限公司不履行上述第一条之义务，原告中国建设银行股份有限公司宁波镇海支行有权以被告宁波丰辉燃料供应有限公司抵押的位于宁波市北仑区新碶明州路500号1幢619室的房地产（房屋他项权证号：甬房他证仑（开）字第20138070**号）折价或以变卖、拍卖上述财产所得价款在380000元的最高债权额范围内优先受偿；被告宁波丰辉燃料供应有限公司承担抵押担保责任后，有权向被告宁波市镇海腾龙电化燃料有限公司追偿；
三、若被告宁波市镇海腾龙电化燃料有限公司不履行上述第一条之义务，原告中国建设银行股份有限公司宁波镇海支行有权以被告金永晖抵押的位于宁波市江东区南大步巷28号的房地产（房屋他项权证号：甬房他证江东字第T201300169**号）折价或以变卖、拍卖上述财产所得价款在890000元的最高债权额范围内优先受偿；被告金永晖承担抵押担保责任后，有权向被告宁波市镇海腾龙电化燃料有限公司追偿；
四、被告宁波市镇海胜威机械有限公司、宁波大榭开发区宇驰贸易有限公司、金朝晖对被告宁波市镇海腾龙电化燃料有限公司上述第一条应履行之义务分别在最高本金限额25000000元范围内承担连带保证责任；被告宁波市镇海胜威机械有限公司、宁波大榭开发区宇驰贸易有限公司、金朝晖承担保证责任后，有权向被告宁波市镇海腾龙电化燃料有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费166800元，财产保全申请费5000元，合计171800元，由被告宁波市镇海腾龙电化燃料有限公司、宁波市镇海胜威机械有限公司、宁波大榭开发区宇驰贸易有限公司、金朝晖、宁波丰辉燃料供应有限公司、金永晖共同负担，于本判决生效之日起七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书到浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
本判决生效后，义务人拒不履行的，权利人可在本判决规定的履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行，逾期未主张，将丧失向法院申请执行的权利。
审 判 长 谭文博
人民陪审员 倪 娜
人民陪审员 胡赛珍
二〇一五年十一月十三日
代书 记员 梁 彬