浙江省嘉善县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0421民初4767号
原告：欧克宁，男，1953年5月8日生，汉族，户籍地：北京市东城区。现住浙江省嘉善县。
被告：嘉善嘉美装潢部，住所地浙江省嘉善县魏塘街道上海休闲街三区202号。
经营者：江传清。
委托诉讼代理人：庄小娟、顾宇，浙江嘉深律师事务所律师。
原告欧克宁与被告嘉善嘉美装潢部装饰装修合同纠纷一案，本院于2016年11月17日立案受理，本院依法适用简易程序于2017年1月6日公开开庭进行了审理，后依法组成合议庭，于2017年3月29日公开开庭进行了审理。原告、被告的委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告欧克宁向本院提出诉讼请求：1、被告向原告按合同约定支付自2016年10月27日至11月17日（起诉之日）期间的工程逾期竣工违约金款33000元，后变更该项诉请为：被告按合同约定，支付原告自2016年10月27日至2017年3月29日逾期竣工违约金231000元；2、解除原、被告于2016年8月5日签订的家庭居室装饰装修合同；3、被告赔偿在施工过程中因野蛮施工破坏的防盗窗费用2600元，楼下现存建筑垃圾清理费2000元，两项合计：4600元。后变更该项诉请为：被告对涉案房屋的防盗窗进行修复，参照其他部分的材料及图案进行原样修复，被告赔偿原告代为支付的建筑垃圾清理费300元；4、归还被其下属背着我们偷偷拉走的九成新“美的”牌电热水器一个。5、被告立即退还原告按合同约定预付的现金40000元（当庭增加）。
事实及理由：原告方于2016年在嘉善永安里小区购得了一套二手住房(永安里小区19幢1单元302室)，因相信被告打着“嘉美建筑装饰工程有限公司”旗号的花言巧语，同被告于今年8月5日签订了永安里小区的《家庭居室装饰装修合同》（以下简称：家装合同）。被告在家装合同签订前后一直隐瞒了其真实身份等重要与家装合同有关的重要信息，并自吹有专业装修队伍，是一家有资质的专业装修公司，经原告询问，被告称其实有资质的家装公司，有自己专业的施工队，所有施工人员都是他们公司持证上岗的正式员工。事后我们才知道被告真实的身份是装潢个体户，被告此举严重违反了《消费者权益保护法》的相关规定，涉案房屋装修工程总价款85000元家装合同报价单的标题：“嘉美建筑装饰工程有限公司工程预算书”就有欺骗性，且与有资质的公司及有上岗证个体户签的合同，合同格式上是有明显区别的。根据浙江省有关规定：房屋装修的设计、施工，必须由取得建设行政主管部门颁发的资质证书的单位承担，不得无证或者越级承接业务。而根据国家法律规定，个体装饰装修者应填写有其本人身份证和个体装饰装修从业者上岗证的号码。凡没有《建筑业企业资质证书》或者建设行政管理部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接装饰装修工程。所以，作为个体装潢户被告，我们认为被告根本就没有取得过有关建设行政部门颁发的装饰装修上岗证，并故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的，应当承担损失赔偿责任，且违规施工和拖延工期，被告没有实力也没有能力严格执行国家的《家居行业经营服务规范》标准的给原告进行家庭居室装修，致使每道中间工程都出现烂尾，所以，被告无法履行家装合同还明确约定在整个工程期间，被告应当负责组织办理有隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续的关键性装修质量保证程序。
被告还有其他严重违反《家庭居室装饰装修管理试行办法》明文规定的情形，比如施工垃圾不按规定袋装化，不及时清运。施工中投机取巧直接破坏原告事先明确告知被告要保留不许拆除的防盗窗，光天化日之下直接从三楼向楼下倾倒建筑垃圾，严重威胁邻居和楼下行人的人身安全和环境卫生。甚至还不经过房主许可，施工人员擅自拿走房主九成新的电热水器的行为等。
2016年11月4日，被告在甲方没有提出任何增项要求的情况下，代替甲方增项立名目的强迫交易，被告出具的《增减项目书》，违反了工程总价款85000元的合同约定，违反了工程项目的增减权只能由甲方提出的约定，颠倒了相应的权利义务关系，直接违反了国家制定，根据双方约定，我方仅剩下6411元尾款未支付，远低于合同规定的要预留15000元的尾款到竣工之时支付的合同约定。综上所述，原告认为，在双方家装合同签订后的执行期间，被告已经用自己的行动表明他不履行合同义务或无实际能力履行以下家装合同的义务。同时我方认为：本案合同性质是一个承包合同，是根据被告提供的报价单清单承包的工程；2、本案是承包总价款85000元封顶的合同；3、涉案房屋是原告的，被告无权替甲方做主，甚至强迫甲方增减工程项目牟利；4、双方合同约定的工程期限明确；5、合同还明确约定在整个工程期间，被告应当负责组织办理有隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续的关键性装修质量保证程序。请法院查清上述事实，依照合同法的规定，并以合同为依据，以法律为准绳宣判。
原告为自己的主张向本院提供以下证据：
1、原告的身份证、被告的企业登记信息复印件各1份，证明原、被告的诉讼主体资格。
2、《家庭居室装饰装修合同》复印件1份，证明：双方约定涉案房屋的工期是80天，工程总价款85000元，合同约定只有原告才能增减工程项目，且须对隐蔽工程要进行验收及提供施工图纸，被告均违约。
3、嘉美建筑装饰工程有限公司工程预算书复印件1份，证明被告没有完成工程预算书上的项目。
4、嘉美建筑装饰工程有限公司工程增减项目书复印件1份，证明合同履行中，被告要求增加的工程款与85000元合同价无关，被告以此为由停工，违反合同约定。
5、收据复印件3份，证明原告预付被告工程款50000元。
6、照片46张，证明施工质量不合格。
7、原告自制的表格1份，证明被告施工不到位以及未施工的工程量。
8、门槛石1块，证明实际铺设的面积没有达到预算书中写的面积，被告在增减项目书中增加80元每平米系被告虚报价格。
9、照片1张，证明涉案房屋防盗窗被被告挖了一个大洞，是为了方便被告向下面倾倒垃圾。
10、录音1段、草拟纸1张，证明2016年11月5日，被告承认85000元的总工程款中，尾款只剩下6411元未付。
11、视频1份，证明车库的天花板空鼓。
12、收条原件1份，证明涉案房屋楼下堆放的建筑垃圾，小区物业进行了清理，由原告支付给小区物业300元。
13、租房协议、建行凭证以及收条、手机的短信来往记录复印件各1份，证明工程逾期给原告造成的损失。
14、产品销售合同1份、发票3份，证明被告给原告造成的损失。
被告嘉善嘉美装潢部答辩称，1、对于违约金，被告不存在违约情况，根据合同约定，原告应在木工基本完工之后支付20000元，但原告没有支付，是原告违约在先。2、被告同意解除合同，但前提是双方能结清工程尾款。3、关于防盗窗问题，原告家的是老房子，窗户是铁窗，本身已经破烂不堪。这次防盗窗拆除，也是原告征得被告同意之后才拆除的，在场施工人员都能作证。关于建筑垃圾的问题，被告曾清理过一次建筑垃圾，现在楼下堆积的垃圾需要等工程全部完毕后再清理，这是一个作业习惯。如果多次清理，会产生多笔清理费，增加双方的经济成本。被告现在可以当庭表示，一旦双方确认合同解除，被告可以在一个星期内清理完毕。关于电热水器的问题，原告所诉被告将其偷走，是子虚乌有的事情，事实上被告曾多次表示室内滞留电热水器会影响装修，希望原告能暂时予以移除，但原告始终不配合，被告不得已才自行代为保管。现该电热水器存放于被告仓库内，原告可以随时取回。关于要求被告退还40000元，被告认为，没有事实与法律依据。
被告就其抗辩向本院提供以下证据：
1、被告个体经营的营业执照照片，证明被告的经营范围包括室内装潢和水电安装。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告对原告庭审中提供的证据1-5、9、10、11、13真实性均没有异议，对上述证据的真实性本院予以确认。被告对原告提供的证据6不予认可，认为工程尚未全部结束，合格与否还不能定论，且工程合格与否须由有资质的鉴定机构予以认定，被告在现场勘查及庭后向法庭补充陈述认为涉案房屋是老房子，墙面不是混凝土，是白沙墙，拆除旧的装修会有脱落现象，且油漆尚未施工，地砖边与墙交界处的缝隙，是为以后装踢脚线预留的，卫生间墙上的洞是为装阀门用的，是泥工用切割机磨出来的，后期会用卡铁片卡上，钉眼是木工在施工中为加强稳定性用钉子固定留下的，后期也会修复的。本院认为上述证据不能证明原告的证明内容，对原告的证明内容本院不予认定。被告对原告提供的证据7不予认可，本院认为该证据为原告自制，被告不予认可，本院不予确认。被告对原告提供的证据8的证明内容不予认可，本院认为该证据尚不能证明原告的证明内容，对该证据本院不予认定。被告对原告提供的证据11不予认可，本院认为该证据尚不能证明原告的证明内容，对该证据本院不予认定。被告对原告提供的证据12认为仅是收款凭证，对真实性不予认可，本院认为该清理费用在合理范围，对该证据本院予以确认。被告对原告提供的证据14真实性没有异议，但认为系原告拖欠工程在先，本院认为该证据均与本案缺乏关联性，对该证据本院不作认定。
被告围绕其抗辩依法提交的营业执照，原告认为被告未将该营业执照悬挂到经营地的墙上，且被告没有工程设计和建筑修缮的资质，本院认为该证据与原告所举证据一致，能与本院认定的有效证据相印证，对该证据本院予以确认。
本院根据各方当事人的陈述以及本院确认的有效证据，认定下列事实：
2016年8月5日，原告与被告嘉善嘉美装潢部签订家庭居室装饰装修合同一份，约定甲方（指原告，下同）将嘉善县永安里19幢2单元302室房屋（实为19幢1单元302室）装修工程发包给乙方（指被告，下同）施工,承包方式为部分承包，工程总价款85000元，详见本合同装修工程报价单。施工工期：自2016年8月8日开工至2016年10月底竣工，工期80天。工程款付款方式：签订合同当日付伍仟元，水电基本完工付贰万，泥工基本完工付贰万伍仟元，木工基本完工付贰万。工程完工当日付清。本工程由乙方设计施工方案。三、关于材料供应的约定1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。……在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按约定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收甲方应予承认。违约责任：1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方80元；甲方未按合同约定付款的，每停工一天，支付80元违约金。由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的3%向甲方支付违约金。
2016年8月8日，被告开始施工，2016年11月5日，原告要求将其购买材料的部分折抵工程款，被告同时就涉案工程向原告主张增加部分工程款，原告不同意，被告亦表示按原合同，不算增加工程款部分，但原告购买的材料不折抵工程款，原告亦不同意，双方为此发生争议，2016年11月6日，被告停止为原告装修并撤离装修房屋。2016年8月5日、9月19日、10月5日，原告分三次共支付被告装修款50000元。
2017年1月11日，本院组织双方当事人到涉案房屋现场进行现场勘查，经查看，涉案房屋内被告已为原告实施地砖铺设、木工等工程，涉案房屋装修未全部完工，现处于停工状态。涉案房屋南面阳台上的防盗窗左侧被挖去1平米左右大小正方形的一块空格，被告陈述系装修过程中征得原告同意后为便于运送木板等装修材料而拆除的，并非破坏，被告表示等工程结束后会给原告焊接好的。正对涉案房屋楼下遗留有7、8平方的建筑垃圾一堆，系被告遗留，被告表示根据作业习惯，等装修结束后一并清理。
本院于2016年11月22日向被告送达本案起诉状副本材料。
2017年3月27日，永安里小区物业将涉案房屋楼下遗留的建筑垃圾进行了清理，并向原告收取建筑垃圾清理费300元。
本院认为：法律规定，定作人可以随时解除承揽合同。本案装饰装修合同为承揽合同，原告于2016年11月17日要求解除本案装饰装修合同，被告于2016年11月22日收到本案副本材料，故本案装饰装修合同于2016年11月22日解除。关于原告主张的要求被告按合同约定支付工程逾期竣工违约金，结合本案，合同约定“由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的3%向甲方支付违约金”，从合同行文、内容分析，该条款适用前提为合同继续履行，对履行期间所发生的逾期竣工行为进行赔偿，现本案装饰装修合同已解除，诉讼中原告亦明确表示不要求被告继续履行合同，故原告据此提出的相关诉请缺乏依据，本院不予支持。原告要求被告赔偿其防盗窗2600元，诉讼中原告要求被告将防盗窗上的正方形洞先进行修复，被告亦认可系其拆除行为所致，故应由被告进行修复，原告有协助、配合的义务。关于被告遗留在涉案房屋楼下的建筑垃圾，被告愿意清理，且现在双方装饰装修合同已经解除，应由被告进行清理，因上述建筑垃圾已被小区物业清理，原告支付了清理费300元，原告现变更诉请要求被告支付垃圾清理费300元，本院予以支持。原告诉请要求被告按合同约定退还其预付的装修款，本院认为，原告向被告支付了装修款，被告亦对涉案房屋实施了装修，涉案装饰装修合同已经实际履行，后因双方就工程款折抵及支付问题未达成一致意见故被告停工，对本案被告已完工部分的工程造价，停工后至今双方未进行确认，原告作为工程发包方，亦负有对工程款进行结算的义务，在本院对双方充分释明后，原告拒绝进行对被告已完工部分工程造价的鉴定，应由原告承担举证不能的责任，同时原告现以被告施工的工程质量违约，被告有欺诈行为为由要求按照消费者权益保护法的规定假一赔三，主张被告返还其预付款40000元，本院认为涉案工程尚未全部完工，且针对原告提出的被告装修中的问题，被告亦已作出合理解释，原告的该请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。原告主张被告返还其九成新“美的”牌电热水器一个，本院认为原告的该主张为返还原物法律关系，与本案双方因装饰装修合同纠纷并非同一法律关系，故本院在本案中不作处理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百六十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、原告欧克宁与被告嘉善嘉美装潢部于2016年8月5日签订的《家庭居室装饰装修合同》于2016年11月22日解除；
二、被告嘉善嘉美装潢部于本判决生效之日起七日内支付原告建筑垃圾清理费300元；
三、被告嘉善嘉美装潢部于本判决生效之日起七日内将嘉善县魏塘街道永安里19幢1单元302室房屋南面阳台上的防盗窗左侧被挖去1平米左右正方形的一块空格进行修复（参照防盗窗其他部分的材料及图案），原告欧克宁有协助、配合的义务；
三、驳回原告欧克宁的其他诉讼请求。
本案受理费6100元，由原告欧克宁负担6000元，被告嘉善嘉美装潢部负担100元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。
审 判 长 赵玲莉
人民陪审员 王卫平
人民陪审员 徐玉祥
二〇一七年四月五日
书 记 员 岑 奇
附页
一方当事人拒绝履行发生法律效力且具有给付内容的判决书、裁定书、调解书规定的义务，对方当事人可以向人民法院申请执行。当事人申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。上述期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。