福建省福州市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0102民初1958号
原告：中信银行股份有限公司福州分行，住所地福州市鼓楼区观风亭街6号“恒力金融中心”第1-5层、第16-25层。
负责人：李欣，系该行行长。
委托代理人：朱贻澍、许朝鹏，福建中天成律师事务所律师。
被告：李德虎，男，1954年12月18日出生，汉族，住福建省长乐市。
被告：欧阳秀珍，女，1957年8月4日出生，汉族，住福建省长乐市。
被告：郑学亮，男，1980年7月30日出生，汉族，住福建省长乐市。
被告：李丽容，女，1981年9月14日出生，汉族，住福建省长乐市。
原告中信银行股份有限公司福州分行诉被告李德虎、欧阳秀珍、郑学亮、李丽容金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人朱贻澍到庭参加诉讼，被告李德虎、欧阳秀珍、郑学亮、李丽容经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中信银行股份有限公司福州分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告李德虎、欧阳秀珍向原告偿还借款本金610万元及相应逾期利息和罚息（逾期利息、罚息按《中信银行个人经营借款合同》的约定计算至实际清偿之日止，暂计算至2016年6月28日逾期利息342528.43元、罚息8729.31元）；二、判令被告李德虎、欧阳秀珍承担原告为实现债权支付的律师费10000元；(上述请求金额暂合计人民币6461257.74元)三、判令原告对被告郑学亮、李丽容所有的位于长乐市吴航街道金色海岸的抵押物，有权以拍卖、变卖所得价款对上述第一项、第二项债权优先受偿；四、判令本案的全部诉讼费用由被告承担。事实与理由：2015年6月29日，原告与被告李德虎签订编号为2015银榕个贷字第811132001123号《中信银行个人经营借款合同》约定：1、被告李德虎向原告借款人民币610万元用于借新还旧，偿还2013榕银个贷字第135036号合同项下债务人所欠贷款人的授信本金；2、贷款期限12个月，自2015年6月29日至2016年6月29日；3、借款年利率7.275%；4、逾期借款罚息利率为合同利率的150%；5、还款方式为按月还息，到期利随本清，付息日为每月21日；6、逾期还款的，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告立即偿还全部贷款本息并承担原告为实现债权的费用。之后，原告与被告郑学亮、李丽容签订编号为2015银榕个贷字第81113200112311号《抵押合同》约定，被告郑学亮、李丽容以自有的位于长乐市吴航街道金色海岸22幢B01、B02、B03、B05号店作为抵押物，为上述借款提供抵押担保。合同签订后，上述抵押物依法办理了抵押登记。原告依约于2015年6月29日发放了贷款610万元，但被告未按约还款。截止至2016年6月28日，被告尚欠本金610万元、逾期利息342528.43元、罚息8729.31元。另，被告李德虎与欧阳秀珍系夫妻关系，被告郑学亮、李丽容系夫妻关系。综上，本案借款事实清楚，合法有效，被告李德虎、欧阳秀珍逾期归还贷款本息，已构成违约，被告郑学亮、李丽容亦未履行担保义务。
被告李德虎、欧阳秀珍、郑学亮、李丽容未作答辩。
本院在审理中，原告提供以下证明材料：
证据1、身份证、结婚证，证明：被告李德虎、欧阳秀珍、郑学亮、李丽容的主体资格，以及被告李德虎与欧阳秀珍系夫妻关系，被告郑学亮与李丽容系夫妻关系。
证据2、《中信银行个人经营借款合同》，证明：原告与被告李德虎之间的借款法律关系及各自的权利义务。
证据3、《抵押合同》，证明：被告郑学亮、李丽容以自有的位于长乐市吴航街道金色海岸店作为抵押物，为本案借款提供抵押担保，抵押合同依法成立并生效。
证据4、他项权证，证明：本案抵押店面已办理了抵押登记。
证据5、个人借款凭证（借据），证明：原告已发放借款人民币610万元。
证据6、个人逾期贷款明细表,证明：截至2016年6月28日，被告李德虎尚欠原告借款本金610万元、逾期利息342528.43元、罚息8729.31元。
证据7、《委托代理合同》、律师费发票，证明：原告为实现债权支出律师费10000元。
本院认为，原告提供的上述证据足以说明原告与被告之间的借款及担保关系。原告提供的上述证据，证据来源合法，符合证据的法定要求，本院予以采纳。被告李德虎、欧阳秀珍、郑学亮、李丽容未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，均视为自愿放弃诉讼权利。
经审理查明，2015年6月29日，原告与被告李德虎签订编号为2015银榕个贷字第811132001123号《中信银行个人经营借款合同》约定：1、被告李德虎向原告借款人民币610万元用于借新还旧，偿还2013榕银个贷字第135036号合同项下债务人所欠贷款人的授信本金；2、贷款期限12个月，自2015年6月29日至2016年6月29日；3、借款年利率7.275%；4、逾期借款罚息利率为合同利率的150%；5、还款方式为按月还息，到期利随本清，付息日为每月21日；6、逾期还款的，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告立即偿还全部贷款本息并承担原告为实现债权的费用。之后，原告与被告郑学亮、李丽容签订编号为2015银榕个贷字第81113200112311号《抵押合同》约定，被告郑学亮、李丽容以自有的位于长乐市吴航街道金色海岸店作为抵押物，为上述借款提供抵押担保。合同签订后，上述抵押物依法办理了抵押登记。原告依约于2015年6月29日发放了贷款610万元，但被告未按约还款。截止至2016年6月28日，被告李德虎尚欠本金人民币610万元、逾期利息342528.43元、罚息8729.31元。另，被告李德虎与欧阳秀珍系夫妻关系，被告郑学亮、李丽容系夫妻关系。原告为实现债权支出律师费10000元。
本院认为，原、被告签订的合同，系当事人真实意思表示，不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效。原告已向被告李德虎发放了贷款610万元，履行了义务，被告李德虎未按约还款，被告郑学亮、李丽容也未承担抵押担保责任，已构成违约。截止至2016年6月28日，被告李德虎尚欠借款本金人民币610万元、逾期利息342528.43元、罚息8729.31元，又因被告李德虎与欧阳秀珍系夫妻关系，现原告要求被告李德虎、欧阳秀珍偿还借款本金人民币610万元、逾期利息342528.43元、罚息8729.31元（暂计至2016年6月28日，之后的利息和罚息按合同约定的计算至实际还款之日）的主张，有事实依据，本院予以支持。原告要求被告李德虎、欧阳秀珍赔偿原告为实现债权支付的律师代理费10000元的主张，符合合同约定，本院予以支持。合同约定被告郑学亮、李丽容以其名下长乐市吴航街道金色海岸店的房产提供抵押，并依法办理抵押登记，抵押担保的范围为贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用和其他所有应付的费用，现原告要求以被告郑学亮、李丽容提供的抵押物折价或拍卖、变卖所得款优先清偿上述借款本金、利息、罚息、律师费的主张，符合法律规定，本院予以支持。本案被告李德虎、欧阳秀珍、郑学亮、李丽容经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，<《中华人民共和国婚姻法》司法解释二>第二十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告李德虎、欧阳秀珍于本判决生效之日起十日内向原告中信银行股份有限公司福州分行偿还借款本金人民币610万元、逾期利息342528.43元、罚息8729.31元（暂计至2016年6月28日，之后的利息和罚息按合同约定计算至实际还款之日）。
二、被告李德虎、欧阳秀珍于本判决生效之日起十日内向原告中信银行股份有限公司福州分行赔偿律师费人民币10000元。
三、原告中信银行股份有限公司福州分行有权以被告郑学亮、李丽容提供的抵押物即长乐市吴航街道金色海岸店的房产折价或拍卖、变卖所得款优先清偿上述借款本金、利息、罚息、律师费。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费57028元，由四被告负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审判长 刘雨涛
审判员 程文斌
审判员 庄秋霞
二〇一七年四月十七日
书记员 林 莹
附相关法条：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
<《中华人民共和国婚姻法》司法解释二>
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主要权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
PAGE