广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0205民初5075号
原告：招商银行股份有限公司柳州分行，住所地广西壮族自治区柳州市文昌路26号东郡1栋1号楼一层及三层，统一社会信用代码91450200569066469W。
负责人：廖国忠，行长。
委托诉讼代理人：周兴海，广西同望律师事务所柳州分所律师。
委托诉讼代理人：罗政，广西同望律师事务所柳州分所律师。
被告：邓荐茵，女，1966年1月17日生，汉族，住所地广西壮族自治区柳州市柳南区，
被告：李伟汉，男，1960年5月25日生，壮族，住所地广西壮族自治区柳州市城中区，
原告招商银行股份有限公司柳州分行与被告邓荐茵、李伟汉金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月26日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人罗政到庭参加诉讼，被告邓荐茵、李伟汉经本院邮寄或公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：一、判令解除原告与被告邓荐茵于2014年10月20日签订的编号8141021776014《个人贷款借款合同》及原告与两被告于2013年9月22日签订的编号100588049342《个人授信及担保协议》；二、判令被告邓荐茵归还原告贷款本金3914562.20元、利息58412.5元、罚息942.75元、复息701.36元（利息、罚息、复息从2016年1月22日计算截止2016年5月20日，以后利息、罚息、复息按有关规定和约定另行计付）；小计：3974618.81元；三、判令被告邓荐茵向原告支付律师代理费132239元；上述二、三项诉请金额暂合计为4106857.81元。四、判令被告邓荐茵抵押给原告的位于柳州市××号（房屋所有权证号：柳房权证字第××号）商铺，以折价、拍卖或变卖上述商铺的所得价款优先清偿其上述贷款本息以及发生的相关费用；五、判令被告李伟汉对被告邓荐茵的上述第二、三项债务向原告承担连带清偿责任；六、本案诉讼费及相关费用由两被告承担。事实与理由：原告与两被告于2013年9月22日签订的编号100588049342《个人授信及担保协议》，协议约定：“原告为被告邓荐茵提供总额为人民币5000000元整的可循环授信额度；授信期间为120个月，即从2013年9月22日至2023年9月21日止；被告邓荐茵以其所有的位于柳州市××号商铺为其上述授信额度提供最高额抵押担保，被告李伟汉为被告邓荐茵的上述授信额度提供最高额连带保证责任担保”等内容。2014年10月20日,原告与被告邓荐茵签订编号8141021776014《个人贷款借款合同》(以下简称“借款合同”)，该借款合同约定：“原告根据被告邓荐茵的申请，同意向其发放小微抵押贷款，金额为4250000元整，贷款期限为36个月，即从2014年10月20日起至2017年10月20日止，具体贷款期限以借款借据为准；本合同执行利率为年利率8.61%，本合同对执行利率的约定与借款借据不一致的，实际执行利率以借款借据为准；偿还贷款的方式为自主月供-
摊还期限（等额本息）”等内容。上述借款合同签订后，2014年10月23日，原告依约向被告邓荐茵放款4250000元整，全面履行了借款合同义务，但被告邓荐茵未按借款合同的约定向原告支付本息。2016年3月22日，因被告邓荐茵与原告达成《补充协议》，确定借款合同的签订地是柳州市柳北区北雀路125号（即招商银行股份有限公司柳州分行柳北支行）；如双方发生争议的，由合同签订地人民法院管辖。综上所述，原告为保障其合法权益，依据《中华人民共和国民事诉讼法》之规定向贵院提起诉讼，恳请判决如诉请。
被告邓荐茵、李伟汉未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告邓荐茵、李伟汉经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。对当事人无异议的证据，经本院审查后予以确认并在卷佐证。
综合全案证据，原告诉称的事实与本院查明的事实一致，本院予以确认。
另查明：被告邓荐茵、李伟汉与原告签订的编号100588049342《个人授信及担保协议》约定用于抵押担保的房屋为被告邓荐茵所有的坐落于广西××自治区××鹅路××号商铺（柳房权证字第××号），保证和最高额抵押担保的范围均为协议授信本金之和及利息、罚息、违约金、实现债权的费用等。原告为本案支出律师代理费132239元。
本院认为：原告与被告邓荐茵、李伟汉在平等、自愿的基础上签订的《个人授信及担保协议》及相关系列合同符合法律规定，且已实际履行，应受法律保护。合同签订后，原告依约履行了放贷义务，并无过错。被告邓荐茵借款后，未能按照合同的约定，按时足额还本付息，已经构成违约，原告有权按合同约定要求解除相关合同并要求被告邓荐茵归还贷款本息，支付违约金，并赔偿原告为实现本案债权支出的律师代理费。被告李伟汉与原告签订《个人授信及担保协议》，自愿为原告与被告邓荐茵之间的借贷本息及相关费用提供连带责任保证担保，且原告起诉时尚在保证期内，故对被告邓荐茵的上述债务，被告李伟汉应承担连带清偿责任。被告邓荐茵自愿以被告所有的坐落于广西××自治区××鹅路××号房屋（柳房权证字第××号）对本案贷款本金、利息及律师费等相关费用提供抵押担保，被告邓荐茵依法应以其所有的上述房屋向原告承担抵押担保责任，即抵押权人即原告有权在最高债权额限度内就上述担保财产优先受偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十八条、第一百一十三条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第四十六条、第五十三条第一款之规定，判决如下：
一、解除原告招商银行股份有限公司柳州分行与被告邓荐茵签订的《个人贷款借款合同》（编号8141021776014）和《个人授信及担保协议》（编号100588049342）；
二、被告邓荐茵向原告招商银行股份有限公司柳州分行归还贷款本金3914562.20元并支付相应利息（利息含罚息、复息，截至2016年5月20日，利息为60056.61元，此后利息继续按原合同约定的方式计付至清偿全部贷款本息之日止）；
三、被告邓荐茵向原告招商银行股份有限公司柳州分行偿付律师代理费132239元；
四、被告李伟汉对被告邓荐茵的前述二至三项还款义务承担连带清偿责任；
五、原告招商银行股份有限公司柳州分行可要求将被告邓荐茵所有的坐落于广西壮族自治区柳州市飞鹅路93号房屋（柳房权证字第××号）拍卖、变卖或折价，所得款项在最高额抵押金额范围内优先清偿本案债务及相关费用。
案件受理费39655元，公告费350元，共计40005元（原告招商银行股份有限公司柳州分行均已预交），以及此后因本案产生的公告费（具体数额以发票为准），由被告邓荐茵、李伟汉负担。
上述债务，债务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，除应支付上述利息外，还应依法按每日万分之一点七五的标准支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院或柳州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（收款单位：广西壮族自治区柳州市中级人民法院；账号为：20×××09；款交开户行：中国农业银行柳南支行潭中分理处；联系电话为：0772－269****）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 覃可基
人民陪审员 文记珍
人民陪审员 刘 璐
二〇一七年五月五日
书 记 员 韦 羽
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。第一百一十三条第一款当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条第一款债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。