辽宁省大连市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽02民终00249号
上诉人（原审被告）刘某甲。
委托代理人王凤，辽宁杰仕孚律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）张某某。
原审原告张某某与原审被告刘某甲离婚纠纷一案，大连市沙河口区人民法院于2015年11月30日作出（2015）沙民初字第2814号民事判决。刘某甲不服该判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理。上诉人刘某甲及其委托代理人王凤、被上诉人张某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告一审诉称，原被告1988年3月8日登记结婚，1993年5月8日生育长子张某，1994年12月14日生育次子刘某乙，1996年购买了沙区中长街XX号X-
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X号房屋，2002年3月12日双方因感情不合登记离婚，对案涉房屋未处理。2012年7月9日原被告再婚，后双方感情破裂，2015年6月10日被告起诉原告离婚后撤诉，现双方感情破裂无和好可能，故原告诉至法院要求离婚，次子刘某乙随被告生活，原告每月支付抚养费600元，要求分割夫妻共同财产沙区中长街XX号X-
X-X号房屋、辽BXXX**号大众轿车。
被告一审辩称，同意离婚，同意次子刘某乙随己生活，要求原告给付抚养费1000元／月，且要求原告按600元／月承担自2002年3月至2015年7月刘某乙的抚养费96000元。沙区中长街XX号X-
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X号房屋、辽BXXX**号大众轿车属被告个人财产，不同意分割。原被告间存在四次婚姻，双方结婚时经济状况不好，无经济能力购买大额家庭财产，案涉房屋购买于双方离婚时，系被告父母出资，双方两次离婚协议书均未提及该套房屋，原告明知该房屋不属于夫妻共同财产，且该房屋分割已过诉讼时效。关于案涉车辆，系用被告个人房屋出售后的款项购买，亦不属于夫妻共同财产，故不同意原告的诉讼请求。
一审法院经审理查明，原、被告自行相识，于1988年3月8日第一次登记结婚，于1991年5月17日登记离婚。1992年7月13日双方第二次登记结婚，1993年5月8日长子张某出生，1997年9月2日双方登记离婚，离婚时双方出具离婚登记申请书一份，内容为“离婚原因：性格不合；子女安排：孩子归女方抚养，男方不付抚养费；财产处理：家庭财产全部归男方；其他协议：无”。1999年12月14日双方次子刘某乙出生，2000年3月14日双方第三次登记结婚，2002年3月12日登记离婚，离婚时双方出具自愿离婚协议书，内容为“一、子女抚养协议：婚生子张某归女方抚养，男方不承当抚养费；二、财产分割协议：全部财产归男方；三、房屋使用协议：无房住父母家；四、其他协议：无”。2012年7月9日双方第四次登记结婚。2015年5月18日被告诉至一审法院要求离婚，2015年6月10日被告撤诉，后双方分居至今。
又查，原告每月劳动收入2700元左右，被告每月退休金收入2400元左右。
1996年1月31日，被告与大连市政房屋开发公司签订《商品房销售合同》，合同约定被告购买案涉房屋，房屋单价2900元／㎡，总价235103元，合同签订当日交付购房定金50000元，1996年3月6日前交付35100元，1996年3月10日前交付150000元。1997年9月24日大连市政房屋开发公司向被告出具案涉房屋房款发票一份，发票金额为237103元（235103元房款及2000元煤气气源及管网费）。1999年5月27日取得案涉房屋所有权证，所有权证号1999XXXXXX，房屋地址沙河口区中长街XX号X-
X-X号，房屋面积82.84平方米，房屋登记在被告名下。
2004年12月20日被告与大连宜和房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，合同约定被告购买大连市甘井子区某某园X-X-
X号房屋。2008年9月24日，该房屋所有权登记于被告名下，所有权证号2008XXXXXX号。2013年7月16日，被告作为甲方与乙方案外人张某铁、丙方大连银行签订了《存量房交易购房资金监管协议》，协议约定被告将大连市甘井子区某某园X-
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X号房屋出售给案外人张某铁，大连银行对该交易中的55万元资金进行资金监管。2013年7月24日，上述55万元卖房款汇入被告名下大连银行4110215XXXXXX账号中，当日该账户余额55万元，截至2013年8月底，该账户无其他款项入账。
2013年8月7日，大连捷仕达汽车销售服务有限公司向原告出具大众牌轿车销售统一发票一份，价税合计147800元。同日，被告名下大连银行4110215XXXXXX账号支出149150元。2013年8月8日，大连市西岗区国家税务局向原告出具车辆购置税发票一份，金额12632元。同日，被告名下大连银行4110215XXXXXX账号支出12632元。2013年8月13日，中国人民财产保险股份有限公司大连市分公司向原告出具保险费发票一份，数额1180元。
上述事实有原告提供的起诉状、（2015）沙民初字第2106号民事裁定书、银行账户明细、房屋登记信息证明、《商品房买卖合同》，被告提供的结婚证、子女出生证明、离婚证、离婚协议书、《商品房买卖合同》、《存量房交易购房资金监管协议》、发票、大连银行账户明细，一审法院依被告申请调取的被告银行账户对手信息及双方当事人的当庭陈述等证据在案为凭，且经当庭质证，应予采信。
一审法院认为，夫妻感情是否破裂是判决离婚与否的法定要件。现原告起诉离婚，被告同意离婚，符合相关法律规定，一审法院予以照准。关于原被告次子刘某乙的抚养问题，双方一致认可其随被告生活，对此一审法院予以照准。关于抚养费的数额，根据大连市平均消费水平，结合原、被告的收入状况及孩子的实际需要，一审法院酌定被告每月支付抚养费900元。关于被告要求原告承担自2002年3月至2015年7月刘某乙抚养费96000元的诉讼请求，2002年3月12日原被告在民政部门登记离婚，双方出具的离婚协议书中未对刘某乙的抚养费进行约定，2012年7月9日原被告复婚，被告无据证明婚后原告未履行子女抚养义务，故被告要求原告承担自2002年3月至2015年7月刘某乙抚养费的诉讼请求无法律及事实依据，一审法院不予认可。
关于大连市沙河口区中长街XX号X-X-
X号房屋，虽该房屋房屋所有权证取得于1999年5月27日原被告离婚期间，但该房屋是否属于夫妻共同财产还取决于房款交付的数额及时间。原被告于1992年7月13日第二次登记结婚，1997年9月2日登记离婚，2000年3月14日第三次登记结婚。案涉房屋的《商品房销售合同》签订于1996年1月31日，合同约定房款总价235103元分1996年1月31日、1996年3月6日、1996年3月10日三次交付，合同的签订及三次款项的交付时间均在原被告婚姻存续期间内。现被告依案涉房屋1997年9月24日开具的房款发票主张全部房款均系其婚后单方支付，未使用夫妻共同存款，但被告未能举证证明除夫妻共同存款外其在离婚后短短一个月内二十佘万元的大额款项来源。且在日常房屋买卖实践中，由于房款总额数额较大，款项交付时间跨度较长，相当一部分买房者均采取分期方式缴纳房款，在房款全部缴纳完毕后再在开发商处换取房屋全款发票。据此房款发票与其他发票相比具有一定特殊性，被告所举的发票不尽然证明其于发票开具日一次性缴纳全款。故一审法院对被告提出的房款由其个人财产支付的主张不予认可，案涉房屋属夫妻共同财产，应予分割。针对案涉房屋，庭审中原告主张折价款，被告主张所有权，原被告一致认可房屋现价值50万元，故案涉房屋归被告所有，被告应向原告支付房屋折价款25万元。
关于辽BXXX**号大众轿车，虽购买于原被告婚后，但是被告举证的大连银行账户明细及存款信息、大连市甘井子区某某园X-X-
X号房屋的档案材料能够证明购买案涉车辆的款项均来源于被告婚前个人房屋大连市甘井子区某某园X-X-
X号的卖房款，故该车辆不属于夫妻共同财产，原告请求分割该车辆的诉请一审法院不予支持。
综上，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、准予原告张某某与被告刘某甲离婚；二、双方之子刘某乙随被告刘某甲生活，原告张某某2015年12月起每月负担抚养费900元至其独立生活时止；三、大连市沙河口区中长街XX号X-
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X号房屋归被告刘某甲所有，被告刘某甲给付原告张某某房屋折价款25万元，原告张某某于被告款项付清之日起十日内协助被告刘某甲办理房屋所有权变更手续；四、驳回原、被告的其他诉讼请求。上述具有给付内容的款项，均于本判决生效之日起十日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1440元（原告已预交），由原告负担970元，由被告负担470元，给付时间同上。
刘某甲上诉的事实和理由为：1、案涉位于大连市沙河口区中长街XX号X-X-
X号房屋是刘某甲的父亲在双方离婚后为女儿购买，赠与给刘某甲的个人财产，该房屋应归刘某甲所有。一审时已经提供了1997年9月24日缴纳房屋款项的收据，能够证明该款项是在双方第二次离婚后交款购买的，张某某没有任何相反证据。且刘某甲的父亲出具了只赠与给刘某甲个人的证明；2、二人没有稳定的收入，均没有能力购买该房屋；3、从双方第二次和第三次离婚协议中均可以看出双方无共同住房。故请求撤销原审判决，依法改判大连市沙河口区中长街XX号X-
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X号房屋是刘某甲个人财产，请求被上诉人支付次子刘某乙2002年3月至2015年7月的抚养费96000元以及2012年起至今的医疗费5万元。上诉人刘某甲二审期间有三位证人出庭作证，以证明大连市沙河口区中长街XX号X-
X-X号房屋是刘某甲个人的，被上诉人是没有支付能力的。
张某某二审辩称：不同意上诉人的上诉请求，同意一审判决，请求二审法院依法公正裁判。上诉人认为三位证人的证言不能证明上诉人要证明的事实。
上诉人二审期间的三位证人陈述，其所知晓的内容均是听上诉人或上诉人父亲陈述，对房屋的实际购买情况均未实际参与，无法证明案涉房屋购买以及归属情况，本院不予采信。
本院经审理查明：原审查明事实属实。
本院认为：本案争议焦点是大连市沙河口区中长街XX号X-X-
X号房屋是否是刘某甲个人财产还是夫妻共同财产。对于该房屋买卖合同的签署时间双方均无异议，但双方对房屋的付款时间以及款项来源有异议。对于双方所主张的付款时间双方当事人均不能提供具体的交款证据，在此情况下，鉴于：1、《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。上诉人刘某甲于1999年5月27日取得大连市沙河口区中长街XX号X-
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X号房屋的所有权证；2、大连市政房屋开发由公司向上诉人出具案涉房屋房款发票的时间为1997年9月24日，与上诉人主张的付款时间一致；3、1997年9月2日双方的第二次离婚登记申请书中财产处理部分记载，家庭财产全部归男方；2002年3月12日双方第三次登记离婚时的离婚协议书中财产分割协议部分记载全部财产归男方，房屋使用协议部分记载无房住父母家；这与案涉房屋一直登记在上诉人名下，以及被上诉人二审中从看房到买房被上诉人均知晓的陈述相矛盾。《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有……综合本案的证据以及双方庭审陈述，既不能确定大连市沙河口区中长街XX号X-
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X号房屋是上诉人在双方婚姻关系存续期间所得，也不能确定案涉房屋的房款是用夫妻共同财产支付。故原审确定案涉房屋为夫妻共同财产并予以分割证据不足。上诉人主张的刘某乙2002年3月至2015年7月期间的抚养费，不属于本次离婚诉讼应当处理的问题，应当由案外人刘某乙另案主张；上诉人主张刘某乙的治疗费，也属于抚养费范畴，且在本案一审时也未提出，应当另案再诉。
综上，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）、（二）项之规定，判决如下：
一、维持大连市沙河口区人民法院（2015）沙民初字第2814号民事判决第一、二项；
二、撤销大连市沙河口区人民法院（2015）沙民初字第2814号民事判决第三、四项；
三、驳回上诉人、被上诉人的其他诉讼请求。
一审案件受理费1440元（被上诉人已预交），由上诉人负担150元，由被上诉人负担1290元；二审案件受理费1440元（上诉人已预交），由上诉人负担300元，由被上诉人负担1140元。
本判决为终审判决。
审判长 汪 潇
审判员 苏 娓
审判员 郑福一
二〇一六年三月二十四日
书记员 罗蔓兰