福建省惠安县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0521民初2510号
原告张志滨，男，1971年5月20日出生，汉族，住惠安县。
委托代理人张国清，福建议正律师事务所律师。
被告杨国强，男，1965年1月21日出生，汉族，住惠安县。
被告杨银妹，女，1968年8月15日出生，汉族，住惠安县。
被告福建省奇强建筑装饰有限公司，住所地惠安县。
法定代表人杨国强，执行董事兼总经理。
原告张志滨与被告杨国强、杨银妹、福建省奇强建筑装饰有限公司（简称奇强公司）民间借贷纠纷一案，本院于2016年3月23日立案受理后，依法由代理审判员邓彩霞适用简易程序公开开庭进行了审理。原告到庭参加诉讼，被告杨国强、杨银妹、奇强公司经传票传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告张志滨诉称，被告杨国强因需要资金，于2015年2月28日向原告借款121万元，并出具《借款收据》和《借款抵押合同》交原告收执。双方约定月利率3%，由被告奇强公司以其名下的国有土地使用权作为抵押物。后经原告多次催讨，被告杨国强、奇强公司均未能还款。本案借款发生在被告杨国强、杨银妹婚姻关系存续期间，应由其夫妻共同偿还。请求判决：一、被告杨国强、杨银妹立即偿还原告借款121万元，并按月利率2%支付自2015年3月10日起至款项还清之日止的利息（暂计至起诉之月的利息290400元）。二、原告有权对被告奇强公司提供抵押的国有土地使用权以折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。
被告杨国强、杨银妹、奇强公司未作答辩。
在本院审理过程中，原告向本院提供下列证据：
1、《借款收据》、《借款抵押合同》、《国有土地使用证》各1份，以此证明被告杨国强于2015年2月28日向原告借款121万元，被告奇强公司提供其名下的国有土地使用权作为抵押物，并将国有土地使用证原件交付给原告。
2、户籍证明、婚姻登记档案各1份，以此证明被告杨国强、杨银妹为夫妻关系。
本院经审查认为，三被告未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，可视为其放弃答辩、举证、质证等相关诉讼权利。原告提供的证据1中的《借款收据》、证据2，具有真实性、合法性，能够证明原告举证所主张的事实。证据1中的《借款抵押合同》，具有真实性、合法性，能够证明被告向原告借款121万元，月利率3%。该份证据与《国有土地使用证》虽能够证明被告奇强公司为被告杨国强的上述借款提供其名下的国有土地使用权作为抵押，但未办理抵押登记，抵押权不成立，不予采纳。
经庭审认证，结合原告的陈述，对本案主要事实作如下认定：
被告杨国强、杨银妹为夫妻关系，在其婚姻关系存续期间，被告杨国强因需要资金于2015年2月28日向原告借款121万元。双方约定月利率3%，没有约定借款期限。被告奇强公司提供其名下的国有土地使用权（国有土地使用证号：惠国用（2008）出字第090016号）作为抵押物。被告杨国强出具《借款收据》、《借款抵押合同》以及被告奇强公司的《国有土地使用证》原件交给原告收执。三被告均未能偿还借款本息。
综上事实，本院认为，原告与被告杨国强之间存在不定期有息借贷关系，事实清楚，应予认定。被告杨国强经原告起诉催告仍未能还款，应承担逾期还款的民事责任。原告请求被告杨国强偿还借款121万元，并按月利率2%支付自2015年3月10日起的利息，符合法律规定和双方约定，应予支持。被告杨国强、杨银妹为夫妻关系，本案借款发生在其婚姻关系存续期间，其未能举证证明原告与被告杨国强将本案借款明确约定为被告杨国强的个人债务，或者证明被告杨国强、杨银妹对其婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有而原告又知道该约定，故本案借款应按被告杨国强、杨银妹夫妻共同债务处理。原告请求被告杨国强、杨银妹共同承担还款责任，于法有据，应予采纳。被告奇强公司在被告杨国强向原告借款时提供其名下的国有土地使用权作为抵押物，但未办理抵押登记，故抵押权不成立。原告主张对该国有土地使用权享有优先受偿权，缺乏依据，不予采纳。三被告经合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告杨国强、杨银妹应于本判决生效之日起十五日内共同偿还原告张志滨借款121万元，并按月利率2%支付自2015年3月10日起至还款之日止的利息。
二、驳回原告张志滨的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费18303元，减半收取9152元，由被告杨国强、杨银妹负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
代理审判员 邓彩霞
二〇一六年六月十四日
书 记 员 周 璇
附本案引用的主要法律条文及申请执行：
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《中华人民共和国物权法》第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义的负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。