江苏省宜兴市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）宜商初字第2143号
原告江苏宜兴农村商业银行股份有限公司城东支行，住所地宜兴市宜城街道荆邑中路169号。
负责人刘琦，该行行长。
委托代理人王婷婷、谈立强，江苏荆溪律师事务所律师。
被告艾力特（宜兴）特钢有限公司，住所地宜兴环科园南岳村。
法定代表人沈庆华，该公司董事长。
委托代理人丁卫峰，该公司职员。
被告江苏恒丰冶金电炉有限公司，住所地宜兴环科园南岳村。
法定代表人蒋红妹，该公司董事长。
被告沈庆华。
被告蒋红妹。
被告沈毅。
原告江苏宜兴农村商业银行股份有限公司城东支行（以下简
称农商行）与被告艾力特（宜兴）特钢有限公司（以下简称艾力特公司）、江苏恒丰冶金电炉有限公司（以下简称恒丰公司）、沈庆华、蒋红妹、沈毅金融借款合同纠纷一案，本院于2014年12月16日受理后，依法组成合议庭，于2015年2月5日公开开庭进行了审理。原告农商行的委托代理人谈立强、被告艾力特公司的委托代理人丁卫峰到庭参加诉讼。被告恒丰公司、沈庆华、蒋红妹、沈毅经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告农商行诉称：艾力特公司向其借款2600万元，艾力特公司以房屋、土地使用权为该借款提供抵押担保，同时，恒丰公司、沈庆华、蒋红妹、沈毅为该借款提供连带责任保证。艾力特公司借款后未按期归还本息，故诉至法院，要求法院判令：1、艾力特公司立即归还借款本金25879486.82元、利息1692860.33元（截至2015年1月21日）及其余利息：①以本金6379486.82元为基数，自2015年1月22日起至2015年3月13日止按年利率8.4%、自2015年3月14日起至实际还款之日止按年利率12.6%计算；②以本金650万元为基数，自2015年1月22日起至2015年3月18日止按年利率8.4%、自2015年3月19日起至实际还款之日止按年利率12.6%计算；③以本金650万元为基数，自2015年1月22日起至2015年3月19日止按年利率8.4%、自2015年3月20日起至实际还款之日止按年利率12.6%计算；④以本金350万元为基数，自2015年1月22日起至2015年3月26日止按年利率8.4%、自2015年3月27日起至实际还款之日止按年利率12.6%计算；⑤以本金300万元为基数，自2015年1月22日起至2015年3月25日止按年利率7.2%、自2015年3月26日起至实际还款之日止按年利率10.8%计算；2、由艾力特公司赔偿农商行为实现债权发生的律师费491842元；3、要求对艾力特公司提供的抵押财产行使优先受偿权；4、由恒丰公司、沈庆华、蒋红妹、沈毅对艾力特公司上述债务承担连带责任；5、由被告承担本案诉讼费。
被告艾力特公司辩称：借款是事实，对原告主张的本息金额不清楚，原告主张的律师费过高，要求原告陈述其计算方式，请求法院依法判决。
被告恒丰公司、沈庆华、蒋红妹、沈毅均未作答辩。
经审理查明：2013年3月27日，艾力特公司与农商行签订流动资金循环借款合同一份，约定农商行于2013年3月27日至2015年3月27日期间向艾力特公司提供不超过2600万元的借款，借款金额、期限、用途、利率以用信凭证为准，每月20日结息，借款到期，利随本清，逾期贷款罚息利率按原合同约定利率的150%计收，因合同争议解决发生的费用（包括但不限于律师代理费等）由借款人承担。
同日，农商行与艾力特公司签订最高额抵押合同一份，约定由艾力特公司以其房屋（坐落于宜兴市环科园南岳路东侧，房屋所有权证分别为A0049209、A0049210）、国有土地使用权【土地使用权证号为宜国用（2004）第000504号】为艾力特公司自2013年3月27日至2015年3月27日期间在农商行办理的各类业务所形成的债务在最高本金余额4336万元范围内提供抵押担保，抵押担保范围包括债务本息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及抵押权人实现债权的律师费、诉讼费等所有费用。双方办理的房屋、土地使用权抵押登记记载的债权数额分别为1168万元、3168万元。
同日，农商行与恒丰公司、沈庆华、蒋红妹、沈毅签订最高额保证合同各一份，约定由恒丰公司、沈庆华、蒋红妹、沈毅对艾力特公司自2013年3月27日至2015年3月27日期间在农商行办理的各类业务所形成的债务均在最高本金余额2600万元范围内提供连带责任保证，保证范围包括债务本息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及抵押权人实现债权的律师费、诉讼费等所有费用，保证期限为债务人履行债务期限届满之日起两年。该合同还约定：债务人提供了物的担保后，债务人不履行到期债务或发生抵押、质押担保合同中约定的实现担保物权的情形，债权人在就该担保物权实现债权前要求保证人承担全部债务的保证责任时，保证人不予抗辩。
前述合同签订后，农商行分别于2014年3月14日、3月18日、3月19日、4月29日、4月29日发放贷款650万元、650万元、650万元、350万元、300万元，约定年利率分别为8.4%、8.4%、8.4%、8.4%、7.2%，借款期限分别至2015年3月13日、3月18日、3月19日、3月26日、3月25日。艾力特公司借款后，未按约还本付息，截至2015年1月21日，结欠借款本金25879486.82元、利息1692860.33元（已扣除艾力特公司2015年2月3日支付的利息4750元）。
农商行为主张律师费，提供了其与江苏荆溪律师事务所签订的委托合同，委托合同约定的律师代理费为491842元。
以上事实，有流动资金循环借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、借款借据、他项权证及庭审笔录等在卷佐证。
本院认为：本案所涉的流动资金循环借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同均系各方真实意思表示，合法有效。艾力特公司未按约还款，农商行要求艾力特公司还本付息、要求对抵押物行使优先受偿权、要求恒丰公司、沈庆华、蒋红妹、沈毅承担连带保证责任的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。因本案合同均约定了律师费的承担，江苏荆溪律师事务所也提供了法律服务，且该收费标准合理，故对农商行主张的律师费，本院亦予支持。因最高额保证合同排除物的担保优先，该约定符合法律规定，本院予以确认，故恒丰公司、沈庆华、蒋红妹、沈毅应对本案全部债务承担连带保证责任。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）、（二）项、第一百八十二条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、艾力特（宜兴）特钢有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内归还江苏宜兴农村商业银行股份有限公司城东支行借款本金25879486.82元、利息1692860.33元（截至2015年1月21日）及其余利息：①以本金6379486.82元为基数，自2015年1月22日起至2015年3月13日止按年利率8.4%、自2015年3月14日起至实际还款之日止按年利率12.6%计算；②以本金650万元为基数，自2015年1月22日起至2015年3月18日止按年利率8.4%、自2015年3月19日起至实际还款之日止按年利率12.6%计算；③以本金650万元为基数，自2015年1月22日起至2015年3月19日止按年利率8.4%、自2015年3月20日起至实际还款之日止按年利率12.6%计算；④以本金350万元为基数，自2015年1月22日起至2015年3月26日止按年利率8.4%、自2015年3月27日起至实际还款之日止按年利率12.6%计算；⑤以本金300万元为基数，自2015年1月22日起至2015年3月25日止按年利率7.2%、自2015年3月26日起至实际还款之日止按年利率10.8%计算。
二、艾力特（宜兴）特钢有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内赔偿江苏宜兴农村商业银行股份有限公司城东支行律师费491842元。
三、如艾力特（宜兴）特钢有限公司未履行上述义务，江苏宜兴农村商业银行股份有限公司城东支行有权对其提供抵押的房屋（坐落于宜兴市环科园南岳路东侧，房屋所有权证分别为A0049209、A0049210）、国有土地使用权【土地使用权证号为宜国用（2004）第000504号】以折价或拍卖、变卖所得价款分别在1168万元、3168万元限额内优先受偿上述第一、二项确定的债务及本案诉讼费。
四、江苏恒丰冶金电炉有限公司、沈庆华、蒋红妹、沈毅均对艾力特（宜兴）特钢有限公司上述第一、二项确定的债务承担连带清偿责任。
案件受理费191090元，由艾力特公司、恒丰公司、沈庆华、蒋红妹、沈毅负担。该款已由农商行垫付，艾力特公司、恒丰公司、沈庆华、蒋红妹、沈毅于本判决发生法律效力之日10日内支付给农商行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省无锡市中级人民法院开户行：中国交通银行无锡城中支行，账号11×××05）。
审 判 长 陈 俊
人民陪审员 邱培林
人民陪审员 汤 珞
二〇一五年三月五日
书 记 员 夏沈陶