东营市东营区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0502民初2384号
原告：王余红，男，x年x月x日出生，汉族，住东营市东营区。
委托诉讼代理人：国丽娜，山东恒岳律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘玲玲，山东恒岳律师事务所律师。
被告：胜利油田胜利房地产开发有限责任公司。住所地：东营市东营区北二路***号。
法定代表人：王庆水，董事长。
委托诉讼代理人：王春山，山东正义之光律师事务所律师。
第三人：江苏天虹建设有限公司。住所地：盐城市环城西路***号（A）。
法定代表人：徐桂兰，董事长。
委托诉讼代理人：李伟，男，x年x月x日出生，汉族，江苏天虹建设有限公司职工，住。
原告王余红与被告胜利油田胜利房地产开发有限责任公司及第三人江苏天虹建设有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年6月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王余红的委托诉讼代理人国丽娜、刘玲玲与被告胜利油田胜利房地产开发有限责任公司的委托诉讼代理人王春山及第三人江苏天虹建设有限公司的委托诉讼代理人李伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王余红向本院提出诉讼请求：1.判令被告胜利油田胜利房地产开发有限责任公司向原告王余红支付剩余工程款1289129.33元；2.案件受理费由被告负担。事实和理由：被告胜利油田胜利房地产开发有限责任公司与第三人江苏天虹建设有限公司在2011年11月16日签订了锦绣家园8、9区住宅楼一期工程《建设工程施工合同》，目前该工程早已竣工验收并交付使用，但被告仍有剩余工程款1289129.33元未支付。现第三人已将上述合同所享有的全部债权转让给了本案原告，并对被告履行了通知义务。原告多次要求被告履行义务，被告以各种理由推脱。
被告胜利油田胜利房地产开发有限责任公司辩称，被告与第三人存在施工合同关系属实，但涉案工程尚处于质量保修期内，原告诉请的工程款中包含未到返还期的质量保证金389573.2元。该部分款项仍具有质量保证金功能，系不到期债权，且在质量保修期满后该款项剩余多少目前不确定，原告与第三人的债权转让行为不得影响质量维修责任。对于各方争议的问题请法院依法判决。
第三人江苏天虹建设有限公司述称，被告与我公司的建设工程施工合同属实，目前该工程完工并交付使用，原告是该工程的实际施工人，涉案施工合同所享有的全部债权转让给原告属实，根据债权转让协议该款项应归原告所有。被告陈述的质量保证金属实，确实未到期。
原告王余红围绕诉讼请求依法提交了《建设工程施工合同》、企业询证函复印件、工程造价咨询报告复印件、工程质量竣工报告、债权转让通知书及EMS回执单等证据。被告及第三人对《建设工程施工合同》、工程造价咨询报告复印件、工程质量竣工报告、债权转让通知书及EMS回执单的真实性无异议，上述证据与本案具有关联性，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：2011年11月16日，被告胜利油田胜利房地产开发有限责任公司与第三人江苏天虹建设集团有限公司签订《建设工程施工合同》约定：工程名称锦绣家园8、9区11#、12#、13#、15#、16#楼。开工日期2011年11月1日，竣工日期2012年12月31日。合同价款，金额2491.7万元。第三部分专用条款约定，工程进度款支付：进度款由胜利房地产开发有限责任公司按月形象进度进行拨款，拨款比例按发包方及监理单位的月度考评确定，具体比例如下：结构部分：完成当月的形象进度后拨付完成量的60%-80%。装修阶段：完成当月的形象进度后拨付完成量的70%-85%。出具工程竣工造价咨询审计报告，拨付至审定工程造价的95%；余款保修期全部结束、扣除维修费用及各项赔偿后一次性无息付清。附件3工程质量保修书约定：质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项工程分别计算质量保修期。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；3、装修工程为2年；4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；5、供热及供冷系统为2个采暖期及供冷期，采暖期及供冷期以实际运行采暖的第一年作为保修期计算起始年份；6、给排水设施、道路等配套工程为2年；7、其他项目保修期限约定如下：除上述约定外，承包人承包的其他工程项目保修期限均不低于2年。质量保修期自工程竣工验收合格并将钥匙交付发包人之日起计算。工程质量保修金一般不超过施工合同价款的5%，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的5%。发包人在质量保修期全部结束后14天内，将剩余保修金一次性无息返还承包人。双方约定的其他质量保修事项：工程竣工投产一年内，施工承包单位要在现场留驻维修人员对工程质量问题提供24小时服务。合同还约定了其他条款。
2014年11月10日，涉案工程经竣工验收，于2014年12月20日交付被告胜利油田胜利房地产开发有限责任公司。2015年6月26日，山东三维建设项目管理公司东营开发区分公司出具鲁三维（东开）审字（2015）JXJYZL第01号工程造价咨询报告，涉案工程结算审定值（含甲供材）为24338364.29元，该工程结算审定值（不含甲供材）为19478660.06元，原施工单位报送值27446775.57元，其中审减值为3108411.28元。以上数据，业经甲乙双方共同确认，足以公允地反映该工程的实际造价，可以作为该工程结算的依据。
2017年4月10日，第三人江苏天虹建设集团有限公司向被告胜利油田胜利房地产开发有限责任公司通过EMS邮寄了债权转让通知，内容为：按贵公司与我公司于2011年11月16日签订的锦绣家园8、9区住宅楼一期工程《建设工程施工合同》及后续履行情况，上述工程已竣工并经验收交付使用，按约贵公司应当向我公司支付剩余工程款1589129.33元。我公司现将上述合同所享有的全部债权及相应权利转让给王余红（居民身份证号码，请贵公司直接向王余红偿还全部款项，我公司不再向贵公司主张或受领上述债权。上述工程所签订的全部《建设工程施工合同》所约定的质量、安全、保修义务不变，仍由我公司承担。2017年4月11日，被告胜利油田胜利房地产开发有限责任公司的工作人员签收。
庭审中，被告胜利油田胜利房地产开发有限责任公司主张总欠款金额为1289129.33元，未到期的质保金为389573.2元，质保期为竣工交付之日起5年，第一年期限届满时返还30%，第二年返还30%，第三年返还20%，第四年、第五年均返还10%。原告王余红及第三人江苏天虹建设集团有限公司对此均无异议。
本院认为，被告胜利油田胜利房地产开发有限责任公司与第三人江苏天虹建设集团有限公司签订的《建设工程施工合同》系双方当事人真实意思的表示，合法有效。涉案工程已通过竣工验收并于2014年12月20日交付被告胜利油田胜利房地产开发有限责任公司使用。2017年4月10日，第三人江苏天虹建设集团有限公司将剩余工程款的债权转让给原告王余红并通知了被告胜利油田胜利房地产开发有限责任公司，该债权转让不违反法律规定，且履行了通知义务，合法有效。原告王余红对被告胜利油田胜利房地产开发有限责任公司提出的工程款余额及质量保修金的数额及返还期限均无异议，本院予以确认，故原告王余红请求被告胜利油田胜利房地产开发有限责任公司剩余工程款1289129.33元，扣除未到期的质保金389573.2元后，本院依法予以支持899556.13元，原告主张的超出部分，本院依法不予支持。质量保修金待质量保修期满后，双方另行解决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八十条、第八十二条之规定，判决如下：
一、被告胜利油田胜利房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告王余红工程款899556.13元；
二、驳回原告王余红其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16403元，减半收取8202元，由原告王余红负担2479元，由被告胜利油田胜利房地产开发有限责任公司负担5723元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。
审判员 高 敏
二〇一七年八月八日
书记员 王明梅