大连市中山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0202民初7589号
原告：嘉盈投资担保集团有限公司，住所地辽宁省大连市中山区。
法定代表人：柳光锡，系该公司总经理。
委托代理人：刘磊，男，系原告公司职员，住大连市西岗区。
委托代理人刘磊，男，系原告公司职员。
委托代理人：杜文武，男，系原告公司职员，住大连市经济技术开发区。
被告：大连青松船务代�有限公司，住所地辽宁省大连市中山区。
法定代表人李哲林，系该公司总经理。
被告：李哲林，男，1973年1月20日出生，朝鲜族，住辽宁省大连市沙河口区。
被告：李美兰，女，1976年08月11日出生，朝鲜族，住中山区。
原告嘉盈投资担保集团有限公司（以下简称嘉盈公司）与被告大连青松船务代理有限公司（以下简称青松船务公司）、李哲林、李美兰担保追偿权纠纷一案，本院于2016年11月1日受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告嘉盈公司委托代理人刘磊、杜文武到庭参加了诉讼，被告青松船务公司、李哲林、李美兰经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告嘉盈公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告青松船务公司偿还原告代偿本金400万元、代偿利息289,668元，以及自代偿之日起至还清之日止的违约金189,410元（计算到2016年12月31日，利息以年利率24%计算，违约金合计为189,410元；自2016年12月31日起至还清之日止的违约金，以4,289,668元为基数，按年利率24%计算）。2、判令原告对被告李哲林、李美兰共有的位于中山区涟景园X号，权证号为（中私有）2005105375号的房产享有抵押权，抵押物处置所得优先偿还原告上述款项。3、判令原告对被告李哲林所有的一辆车牌号为辽BL，车架号为LFV3B28R4BZ的奥迪车享有抵押权，抵押物处置所得优先偿还原告上述款项。4、请求判令被告李哲林、李美兰对被告青松船务公司的上述偿还义务向原告承担连带保证责任。5、诉讼费用、保全费用由被告担负。
事实和理由：2015年6月24日，上海浦东发展银行股份有限公司大连分行（以下简称“浦发银行”）与被告青松船务公司签订了编号为75012015283002的《流动资金借款合同》（以下简称主合同），借款金额为人民币400万元。借款期限自2015年6月24日到2016年6月23日，按月结息，到期日一次性还款。2015年6月24日，原告与被告青松船务公司签订编号为嘉担字第201501032的《委托担保合同》，被告青松船务公司委托原告对上述400万元贷款向浦发银行承担连带保证责任。该合同第六条第一款约定“如果发生甲方违约导致乙方代偿的情况，应从乙方代偿之日按代偿金额每日万分之贰向乙方承担逾期付款违约金，直至还清之日”。2015年6月24日，原告与浦发银行签订了一份编号为YB7501201528300201的《保证合同》，由原告为被告青松�务公司的上述400万贷款向浦发银行承担连带保证责任。2015年6月24日，原告与被告李哲林、李美兰签订了编号为嘉担字第201501032的《抵押（反担保）合同》，被告李哲林、李美兰均同意将位于大连市中山区涟景园X号、面积为174.42平方米、权证号为（中私有）2005105375号的房产为被告青松船务公司的上述贷款向原告设立抵押反担保，并于2015年6月25日，在大连市不动产登记中心办理了抵押登记，房屋他项权证号为（中私有）15019282号。
2015年6月24日，原告与被告李哲林签订了编号为嘉担字第201501032的《抵押（反担保）合同》，被告李哲林同意将一辆车牌号为辽BL，车架号为LFV3B28RZ的奥迪车为被告青松船务公司的上述贷款向原告设立抵押反担保，并于2015年7月22日在大连市公安局交通警察支队车管所办理了抵押登记，机动车登记证书编号为210004708956。
2015年6月24日，被告李哲林、李美兰分别向原告出具编号为嘉担字第201501032的《保证反担保书》，自愿为被告青松船务公司向原告提供连带责任保证反担保，担保期限为原告为被告青松船务公司代偿后两年。反担保范围为主合同约定的借款本金、利息、违约金和委托担保合同约定的原告代偿期间的逾期付款违约金和代偿违约金以及原告实现债权的费用。
2015年6月24日，浦发银行向被告青松船务公司放款400万元，被告青松船务公司仅支付了2015年12月份之前应交付的利息，之后没有偿还利息和本金。根据浦发银行向原告嘉盈公司要求其为被告青松船务公司代偿每月利息以及本金的《通知书》及浦发银行向原告嘉盈公司出具的偿还了本金及利息的《证明》，可证实原告嘉盈公司为被告青松船务�司向浦发银行代偿时间和金额如下：2016年1月28日代偿利息22,075.89元，2月22日代偿利息25,100.40元，3月21日代偿利息23,473.10元，4月21日代偿利息25,092.78元，5月23日代偿利息24,298.07元，6月21日代偿利息25,092.78元，7月21日代偿利息35,629.32元，7月29日代偿本金500,000元，8月22日代偿利息34,158.81元，8月31日代偿本金500,000元，9月21日代偿利息29,747.08元，9月30日代偿本金500,000元，11月1日代偿本金500,000元及代偿利息32,559.53元，11月30日代偿本金500,000元及代偿利息17,638.59元，2017年3月27日代偿本金1,500,000元及代偿利息54,005.09元，上述代偿金额合计为4,348,871.44元，浦发银行收到上述款项后，均向原告嘉盈公司出具了对应《证明》，原告嘉盈公司代偿义务履行完毕。综上，原告嘉盈公司为被告青松船务公司代偿全部代偿本息金额合计为4,348,871.44元。
原告向本院提交证据：被告大连青松船务代理有限公司与浦发银行签订流动资金借款合同、原告与被告大连青松船务代理有限公司签订委托担保合同、原告与浦发银行签订保证合同、原告与被告李哲林、李美兰签订《抵押（反担保）合同》及大连市房地产登记发证中心出具房屋他项权证、原告与被告李哲林签订抵押（反担保）合同及大连市公安局交通警察支队车辆管理所出具机动车登记证书、被告李哲林、李美兰向原告出具保证反担保书、浦发银行向原告出具通知函、记账凭证、证明、转款凭证等。对原告提交证据，本院予以确认并存卷备案。
本院认为，浦发银行与被告青松船务公司签订的《流动资金借款合同》，浦发银行与原告嘉盈公司签订的《保证合同》，原告嘉盈公司与被告青松船务公司签订的《委托担保合同》、与被告李哲林、李美兰签订的《抵押（反担保）合同》、与被告李哲林签订的《抵押（反担保）合同》、被告李哲林、李美兰向原告嘉盈公司出具的《保证反担保书》，系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效。各方当事人应按照合同的约定履行各自的义务，不履行义务或者履行义务有瑕疵，则应承担相应的法律责任。现原告依据其与银行及各被告签订的合同，向贷款银行浦发银行代被告青松船务公司实际偿还借款4348871.44元后取得追偿权，向被告请求给付数额4289668元即低于实际偿还数额，本院认为并无不妥，予以支持，同时原告要求被告给付代偿款违约金以年息24%计算，低于双方合同约定标准，本院予以支持，被告应自原告代偿日起至还清日止按该标准予以赔付，原告共代偿18笔还款，详细违约金起算日期见判决附表；另被告李哲林、�美兰同原告签订了担保反担保书，自愿为被告青松船务公司向原告提供连带责任保证反担保，符合法律规定，本院予以支持；另三被告经本院公告传唤，未出庭应诉，依法应缺席判决；综上依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国担保法》第三十一条、三十三条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告大连青松船务代理有限公司偿还原告嘉盈投资担保集团有限公司代偿资金4,289,668元；
二、被告大连青松船务代理有限公司按年息24%标准以代偿金额为基数自原告代偿日起至其还清日止赔偿原告嘉盈投资担保集团有限公司代偿款违约金（起算时间及数额详见附表）；
三、被告李哲林、李美兰对被告大连青松船务代理有限公司的上述偿还原告嘉盈投资担保集团有限公司义务承担连带保证责任；
四、原告嘉盈投资担保集团有限公司对被告李哲林、李美兰所有的位于大连市中山区涟景园X号、面积为174.42平方米、权证号为（中私有）2005105375号的房产享有优先受偿权；
五、原告嘉盈投资担保集团有限公司对被告李哲林所有的车牌号为辽BL，车架号为LFV3B28R4BZ的奥迪车享有优先受偿权。
上述被告应履行义务于本判决发生法律效力之日起10日内履行。
诉讼费48230元（含公告费600元、保全费5000元），由被告大连青松船务代理有限公司、李哲林、李美兰共同负�。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 肖 玲
人民陪审员 王莉军
人民陪审员 张 建
二〇一七年六月六日
书 记 员 孙莹莹