吉林省白城市洮北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）吉0802民初476号
原告中国建设银行股份有限公司白城分行
法定代表人赵庆有，系行长。
委托代理人王大彪，系单位职工。
被告王学兵，现住白城市。
被告王学志。
原告中国建设银行股份有限公司白城分行诉被告王学兵、被告王学志借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人王大彪到庭参加诉讼。被告王学兵、被告王学志经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年10月28日，被告向原告申请个人助业贷款，我行经审查认为被告符合贷款条件，2014年10月28日与被告签定了《个人助业借款合同》一份，贷款金额为1，200，000.00元人民币，借款额度期限为2年期，最长支用期限1年，还款方式为按期还息任意还本。同时，被告将座落于白城青年南大街12附3号附4号的王学志名下办公商业楼抵押给原告作为抵押担保，王学志及其妻子王捷与原告签订了《个人助业借款最高额抵押合同》。2014年12月9日原告依据合同约定发放了此笔贷款，被告也按合同约定开始按月偿还贷款利息，截止2015年12月9日累计拖欠期数为6期，其中从2015年10月9日起被告连续3个月未偿还贷款利息，按合同约定2015年12月9日贷款已到期需偿还贷款本金1，200，000.00元，但被告未按期偿还贷款本金1，200，000.00元，利息22，082.67元，罚息1，667.70元，合计1，222，250.37元，经原告多次催要，被告王学兵均以各种理由推脱，至今未还。故诉至法院，要求依法判令解除借款合同；被告立即向原告支付贷款本金1，200，000.00元、利息22，082.67元，罚息1，667.70元，合计1，222，250.37元；判令被告给付利息计算（包括罚息等）至实际给付之日止；判令被告王学志承担连带保证责任；本案的诉讼费等相关费用由被告承担。
被告王学兵、王学志未答辩。
根据原告的陈述，本庭归纳本案审理的重点为：一、被告王学兵违约事实是否存在；二、原告主张与被告王学兵解除借款合同的请求，是否符合法律规定；三，原告要去被告王学兵给付借款本金1，200，000.00元、利息22，082.67元，罚息1，667.70元，合计1，222，250.37元是否符合法律规定；四、被告王学志是否承担担保责任。
原告对本庭归纳的争议焦点和举证责任的分配无异议和补充。
原告为证实自己的主张，向法庭提供了如下证据：
借款合同一份、抵押合同各一份。证明被告欠款1，200，000.00元、利息22，082.67元，被告王学志为担保人。
二被告未向法庭提供证据。
对原告向法庭庭提供的证据借款合同一份、抵押合同各一份，因二被告未到庭，放弃了质证的权利，上述证据符合证据规则规定，故本院推定上述证据具有法律效力，本院予以采信。
经审理查明，2014年10月28日，被告向原告申请个人助业贷款，我行经审查认为被告符合贷款条件，2014年10月28日与被告签定了《个人助业借款合同》一份，贷款金额为1，200，000.00元人民币，借款额度期限为2年期，最长支用期限1年，还款方式为按期还息任意还本。同时，被告将座落于白城青年南大街12附3号附4号的王学志名下办公商业楼抵押给原告作为抵押担保，王学志及其妻子王捷与原告签订了《个人助业借款最高额抵押合同》。2014年12月9日原告依据合同约定发放了此笔贷款，被告也按合同约定开始按月偿还贷款利息，截止2015年12月9日累计拖欠期数为6期，其中从2015年10月9日起被告连续3个月未偿还贷款利息，按合同约定2015年12月9日贷款已到期需偿还贷款本金1，200，000.00元，但被告未按期偿还贷款本金1，200，000.00元，利息22，082.67元，罚息1，667.70元，合计1，222，250.37元，经原告多次催要，被告王学兵均以各种理由推脱，至今未还。上述事实有原告陈述、书证为凭，事实清楚，证据充分，本院予以确认。
本院认为，原告2014年10月28日与被告王学兵签定了《个人助业借款合同》的借款额度期限为2年期，合同的到期日应为2016年10月28日，在合同履行期间，截止2015年12月9日累计拖欠期数为6期，其中从2015年10月9日起被告连续3个月未偿还贷款利息，按合同约定2015年12月9日贷款已到期需偿还贷款本金1，200，000.00元，但被告未按期偿还贷款本金1，200，000.00元，利息22，082.67元，罚息1，667.70元，合计1，222，250.37元。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第二、三、四项规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；”被告王学兵不履行债务的违约行为，致使原告不能实现合同目的。故，原告主张解除于2014年10月28日与被告王学兵签定的《个人助业借款合同》的请求，符合法律规定，本院予以支持。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。”合同解除后，被告王学兵应返还原告借款、利息、及罚息。故，原告主张被告立即向原告支付贷款本金1，200，000.00元、利息22，082.67元，罚息1，667.70元，合计1，222，250.37元的请求符合法律规定，本院予以支持。原告主张的逾期返款利息，应自合同解除后，应至全部款项结清止。被告王学兵在原告处借款时，被告王学志将其所有的座落于白城青年南大街12附3号附4号商业楼抵押给原告作为抵押担保，并签订了《个人助业借款最高额抵押合同》。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。”故原告主张被告王学志承担抵押担保责任，符合法律规定，本院予以支持。
综上，本院为保护当事人的合法权益。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第二、三、四项、第九十七条和《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，判决如下：
一、解除原告于2014年10月28日与被告王学兵签定的《个人助业借款合同》。
二、被告王学兵于本判决生效后立即给付原告借款本金1，200，000.00元、利息22，082.67元，罚息1，667.70元，合计1，222，250.37元。合同解除后的逾期付款利息，自合同解除之日起，按合同约定的利息至给付止。
三、被告王学兵逾期不能给付原告上述款项，依法拍卖被告王学志所有的座落于白城青年南大街12附3号附4号商业楼，优先偿还被告王学兵欠原告的上述款项。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15，800.00元由二被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省白城市中级人民法院。
逾期不上诉，则本判决生效，双方当事人应自觉履行，逾期不履行，本院将根据对方当事人的申请或审判庭的移送，依法强制执行。申请执行的期限为二年，逾期不申请，本院将视为放弃权利。
申请执行的期限从法律文书确定的履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 许 峰
审 判 员 姚宏蕴
人民陪审员 时濛濛
二〇一六年三月十一日
书 记 员 白继业