重庆市第一中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝01民终6047号
上诉人（原审原告）：重庆润田房地产开发有限公司，住所地重庆市江北区洋河北路6号附楼物理层6层，统一社会信用代码91500105053219743J。
法定代表人：尹喜地，董事长。
委托诉讼代理人：孙思荟，女，1979年11月3日出生，汉族，住重庆市渝中区，
委托诉讼代理人：周敏静，重庆丽达律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：重庆广建装饰股份有限公司，住所地重庆市江北区港安二路16号附3号9-1，统一社会信用代码91500105621977797P。
法定代表人：李云，董事长。
委托诉讼代理人：陶朝刚，重庆腾鹏律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陶继蓉，重庆腾鹏律师事务所律师。
上诉人重庆润田房地产开发有限公司（以下简称润田公司）因与被上诉人重庆广建装饰股份有限公司（以下简称广建公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服重庆市渝北区人民法院（2017）渝0112民初3268号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年8月22日立案后，依法组成合议庭进行了审理。上诉人润田公司的委托诉讼代理人孙思荟、周敏静，被上诉人广建公司的委托诉讼代理人陶朝刚、陶继蓉到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
润田公司上诉请求：1、撤销原判第一项，改判广建公司向润田公司支付延误工期违约金1155000元；2.撤销原判第二项，改判广建公司赔偿润田公司因延迟交房导致赔偿购房人的违约金4057884元；3.本案保全费、鉴定费、诉讼费、律师费等费用由广建公司负担。事实和理由：1、从合同约定的竣工日期2016年3月7日起算至实际竣工日期2016年10月24日止，广建公司延误工期共231天，按逾期一天赔偿5000元的标准，广建公司应当赔偿润田公司延误违约金1155000元。虽然双方于2016年5月23日解除合同，但解除合同的根本原因是广建公司严重延误工期导致。在解除合同后，润田公司立即寻找后续施工单位�但广建公司未立即撤场，由于广建公司欠付游来建班组工人工资，工人经常到施工现场拉闸断电、闹事，使后续的施工单位经常不能正常施工。后因劳务班组工人投诉广建公司到两江新区清欠办，润田公司为尽快恢复施工减少损失，在清欠办主持下，于2016年8月26日被迫代广建公司支付了其所欠工人工资209万元（包括游来建班组50万元），工人才未到现场干扰施工。2、根据润田公司一审提交的报警记录、监理日志、发包人会议纪要、监理例会，可以确定广建公司的游来建班组的工人因广建公司欠付工资经常到施工现场拉闸断电、闹事，特别是终止合同后的2016年5月底到8月底，阻扰后续施工单位浙江亚厦公司不能正常施工时间就达到了28天，不能称之为“偶有到现场”。润田公司的损失已达400多万，还只是针对业主方赔偿的直接损失。润田公司的其他损失还没有列举�因为后续施工单位还没有与润田公司结算，其向润田公司主张的因广建公司阻扰施工行为导致的窝工损失润田公司还没有得到赔偿。因广建公司中途退场，工期紧、任务重，愿意承接工程的单位少，为保证按时交房，润田公司不得已以高出原合同100多万的代价与浙江亚厦公司签订了新的合同，该部分增加的工程造价损失是因为广建公司延误工期导致，因润田公司与浙江亚厦公司尚未结算，故润田公司未主张该部分损失。一审法院仅主张27万元的工期违约金远低于润田公司的实际损失。3、合同约定的竣工日期是2016年3月6日，根据广建公司在一审中提交的《终止合同通知书》，截止至2016年5月25日，广建公司还没有完成幕墙龙骨的施工，此时延误工期已达60天。根据润田公司与购房者的合同约定，C8C9号楼应当于2016年7月8日交房，C7号楼应于2016年9月28日交房，正是由于广�公司延误工期及阻扰施工的行为，润田公司赔偿商品房买受人逾期交房违约金共计4057884元。无论施工合同是否解除，广建公司延误工期的行为已经足以造成润田公司延期交房，赔偿购房人违约金的严重后果。4、一审法院适用合同法107条判决，却没有适用合同11.1.1条“分包人不履行合同或不按合同约定履行义务，应当承担违约责任，赔偿因其违约给发包人造成的损失”，11.3.2条“合同解除后，分包人需补偿发包人因终止雇用分包人所招致的任何直接或间接损失”，并根据合同法第97条、第98条，判决广建公司赔偿润田公司损失，属适用法律不当。
广建公司辩称，第一广建公司未接到润田公司的开工令，2015年12月25日广建公司提出开工，润田公司在同月28日签署同意，从签署的情况看同意开工的时间为2015年12月28日，虽然在一审中润田公司并没有任何证据表明�工意见送达了广建公司，但法院认定2015年12月29日为进场日是保护了润田公司的利益。2016年5月23日广建公司被润田公司强制通知中止合同，一审法院将中止时间计算至2017年5月23日并无不当。第二2016年5月3日后广建公司被强制出场，因润田公司未及时拨付工程款，导致民工工资不能发放，部分民工滞留现场，且不断通过区政府、区信访办等主张权利，政府及相关部门多次出面协调，造成民工滞留的原因在润田公司，同时民工滞留现场的行为属于民工的个人行为，而不是职务行为。民工在现在督工或者拉闸限电，并非广建公司的行为，即便民工有这些行为，也属于民工个人的行为，与广建公司无关。第三广建公司承包润田公司的外墙装饰，在广建公司施工过程中，存在不同施工企业多届面施工情形。从润田公司所举示的监理日志和会议纪要看，截至润田公司与广建公�中止合同时，包括后续施工，还有多个施工队现场作业。也就是说即便广建公司按时完工，由于其他施工队伍并未同步完工，润田公司也不能按时向购房户交房。造成润田公司延期向购房户交房的原因并不在广建公司。一审法院适用合同法107条判令广建公司承担违约责任，是本着广建公司承建的外墙装饰这个单项工程延误而作出的，充分保护了润田公司的利益，所以请求二审法院依法驳回润田公司的上诉请求。
润田公司向一审法院起诉请求：1.广建公司赔偿润田公司延误工期的违约金1155000元（从2016年3月7日起计算至2016年10月24日止）；2.广建公司赔偿润田公司因延迟交房导致赔偿购房人的损失4057884元；3.案件受理费、律师费由广建公司负担。
一审法院认定事实：2015年12月1日，润田公司向广建公司发出《中标通知书》，决定接受广建公司报价9884012元，确定广建公司为力帆·红星国际广场四期商业街外立面幕墙工程的中标人。
2015年12月20日（合同第1页打印字体载明的时间），以润田公司为发包人、广建公司为分包人，双方签订《分包合同协议书》，由润田公司将力帆·红星国际广场四期商业街外立面幕墙工程交由广建公司实施。合同总价为9884012元，合同工期为90个日历天，具体开工日期以中标通知书或甲方开工指令日期为准，分包人必须根据发包人进度要求进行施工。本工程无预付款，按周期付款。每月支付一次，分包人于每月的月末25日提交已完工程的中期付款申请书交发包人审批。发包人在支付各阶段应付合同价款金额时，按已付合同金额的70%，并扣除发包人代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用后进行支付，承包人需提供全额满足工程所在地税务机关要求的发票。结算完成后支付至结�总额的95%，同时承包人必须提供结算总价100%的发票，其余5%作为保修金。
合同4.4.2工期延长申请。在发生下述事项时，分包人可向发包人提出工期延长申请：1、不可抗力造成分包人停工，而此停工又非分包人努力后可以避免的情形。2、因发包人未能及时提供按合同规定的应由发包人提供的图纸，造成分包人停工，而此停工又非分包人努力后可以避免的情形。只有当上述事项直接导致合同工程无法按时完工时，发包人才会考虑给予工期延长；而当任何事项发生不对关键线路产生影响时，分包人不得提出工期延长申请。4.5.1逾期竣工与赔偿。如分包人在合同竣工日或修订后的合同竣工日仍未竣工，则分包人应赔偿发包人损失，而无论逾期竣工是否实际对发包人造成损失。赔偿额按附件一所列的逾期赔偿率乘以实际竣工日与修订后的合同竣工日（如有修订）相差的日历天数计算。逾期按每日历天5000元的标准。赔偿额由发包人在应付分包人的工程款项中扣除。4.5.3由发包人的行动迟缓、遗漏、犯错造成分包人工期延误，发包人应给以工期延长，但停工、窝工、机具停止运转、租赁材料设备租期延长等损失发包人不予赔偿。9.1本工程合同价款为按照图纸、承包范围及工程规范总价包干性质，合同价款除本合同明确规定外，不得以任何方式调整或变更，任何计算合同价款的错误皆由分包人承担。9.2.1中期付款方式详见《分包合同协议书》的约定。分包人需根据发包人提供的格式及要求，按合同约定的日期向发包人提出中期付款申请。在收到分包人中期付款申请后，若发包人认为中期付款申请所述的金额不符合合同约定时，有权根据合同约定确定合理的中期付款金额或要求分包人重新申请。9.2.4中期付款申请期限为28�历天，自分包人提出或经分包人要求后重新提出付款申请之日起计，发包人将在此期限内通知分包人本期应得款项。9.2.6发包人在完成付款申请审批后的14日历天内，支付分包人当期应得工程款项。除另有说明，发包人以转账方式实付分包人，而不论分包人何时何地于任何银行账户入账。9.2.7如发包人未能按规定期限付款，则随后的14日历天视为宽限期。在宽限期内，分包人不得行使任何追讨的权利，包括停工方式，而应维持正常施工。10.图纸及资料。除按照专用条款所述提供的图纸外，施工的图纸，局部变更所需图纸由承包人自行负责。10.03发包人仅提供经政府各主管部门审批的建设工程建筑和结构施工图，并符合国家规范要求。对于一切为满足施工现场实际需要的补充制件、施工详图、或发包人发出的局部变更指令而必须绘制的施工设计变更等，均由承包人负责�行完善或委托有资格的设计单位绘制，必须满足国内管理和规范要求，且承担由此而发生的一切费用支出和设计责任。
C7幕墙工程招标技术规格书3.3幕墙分包商需在收到中标通知书后按合同约定的时间内外层幕墙施工图的设计，并提供给业主、幕墙顾问及相关审核单位。幕墙分包商必须依据幕墙招标图纸及招标文件进行施工图深化设计，不得随意更改。分包商应提供详细的施工图，清晰表明每个节点加工大样，包括加工制作、表面处理和装配的全部细节。
2015年12月7日，润田公司向中建三局第一建设工程有限责任公司发出《进场通知书》，以四期C7#组团幕墙工程现场初步具备工作面，请贵司于2015年12月7日进场开展施工。本进场通知书确定此项目的实际开工日期为2015年12月7日，竣工日期为2016年3月6日，总工期90天。在该份《进场通知书》上印有广建公司的复制件印章。广建公司称润田公司并未向其发出进场通知书，是广建公司在起诉后，从中建三局处得知存在该通知，便去中建三局处拿了一份。
2015年12月25日，广建公司填写《工程开工报审表》，表示C7、C8、C9外立面装饰工程已完成相关准备工作，具备开工条件，申请于2015年12月25日开工。2015年12月28日，润田公司盖章同意。在广建公司报送的《单位工程参建单位有关责任人员名单》中载明：张中林是项目经理，曾小全是技术负责人，李仕彬是施工员、李碧果是质检员，唐军是安全员，代军是材料员，苏莉文是造价员。叶东是单位负责人，填表人是孙玉琴。
2016年3月2日，润田公司向广建公司发出《关于四期幕墙工程及售楼部内外装修工程相关工作滞后的事宜》，主要载明：C8C9北立面的保温无人施工，副框安装后收口未施工，C7C8C9幕墙工�仅到17人……深化设计图未拿到并进行审查，为保证既定目标，请你司立即落实以下事宜：3月3日内C7型材到场，3月5日内工人到齐50人，深化设计图3月5日内完成内部审查，售楼部必须在3月5日全部完成并移交。
会议纪要：2015年12月29日会议纪要载明：C7屋面层梁钢筋绑扎完成，C7屋面刚性层完成；下周计划：C7屋面层零星结构砼浇筑完成，上周（12月21日至27日）C7组团桥架支架安装未完成，原因是桥架价格未核，甲方认价迟缓，影响施工进度。
2016年3月15日会议纪要载明：需要建设、监理单位协调、解决的问题：广建部分，终版施工图纸的确定（与设计沟通，明天对图纸进行梳理）。
2016年3月22日会议纪要载明：需要建设、监理单位协调、解决的问题：广建部分，终版施工图纸的确定（图纸要求纸质版，本周三）。
2016年4月19日会�纪要载明：C8正负零屋面防水及刚性层完成。监理单位：如今广建施工单位总体状况属于不可控状态，望甲方及时进行处理。
2016年4月26日会议纪要载明：下周计划C9-1、C9-2正负零防水完成。需要建设、监理单位协调、解决的问题：广建部分，C7、C9消防与现场冲突（现场依据施工图确认），C8立柱与收缩缝冲突（现场依据施工图确认）。
2016年5月22日，广建公司向润田公司发出《函告》，载明：我司承接的贵司力帆红星国际广场项目（物管用房、新售房部内外装、C1、C2组团公共区域装饰、C7C8C9楼外立面装饰工程），由于贵司在其中部分项目已经施工完的完工款及正在施工的进度款没有及时支付，没有后续资金推动项目进度，造成部分项目未按节点完成。也是由于这些原因，在2016年4月中旬贵司我司接到贵司马总口头通知退场（我司对此在2016年4月22日给贵司发了公函），后经我司与贵司领导沟通，贵司放弃退场方案，并承诺拿出600万元资金支持推动项目。但到目前为止，我司只收到第一笔151万元进度款，导致没有剩余资金来推动大的进度改变，在此情况下马总又口头通知我们退场。基于此，我司提出以下合理诉求：1、现物管用房已于2016年2月28日全部完工并交付贵司使用，造价为1779658元。因贵司先前给我司发了进场通知后，我司按照贵司要求，在未签订书面合同的情况下就完成了全部工程施工内容……物管用房至今未付任何款项，而我司该项目产生的所有应付款项均以全部垫资付清。2、售房部内外装已于2016年3月25日全部完工并交付贵司使用，总造价约为174万元，至今付款70.87万元。……4、C7组团（C7C8C9）现已完成形象进度约为合同额的60%，贵司已支付我司进度款151万元，3月份申报的进度款，目前才发起网上付款审批流程，至今我司施工工程量总值约为600万元。5、截至今日，我司已按合同约定施工总产值约为2122万元，贵司已支付710万元，还应支付工程款1412万元。6、为了顺利完成贵司关于退场的条件，维护整个现场正常施工，我司要求贵司提前支付500万元资金，用于解决现场现在比较突出、有很大影响的劳务班组、材料供应商纠纷，并要求此款在两日内到位，未收到此款前项目现场发生的所有纠纷双方共同面对处理。C7C8C9楼外装部分，在接到贵司正式书面退场指令函件后停止施工，办理一切退场事宜。在未接到正式书面退场函件前，我司项目部按实际资金能力推动现场施工进度。9、退场清算工作要求贵司或我司共同认可并指定第三方介入并接受第三方正确的清算结果。
2016年5月23日，润田公司向广建公司发出《关于终止合同的通知》，载明：合同约定工期为90天，2015年12月1日，贵司收到我司发出的中标通知书，并于2015年12月7日收到我司进场通知书后进场施工，按合同约定竣工日期应为2016年3月6日。但贵司进场施工至今已5个多月，幕墙龙骨还未全部完成，C7仅安装少量面材，工期已大大超过合同约定的时间，经多次开会协调、督促，要求贵司整改，但一直没有改观。贵司进场施工至今仅于2016年3月31日提出了一次付款申请，经审核实际完成工程量的应付款为151万元，我司也已在5月5日及时支付了该笔款项，但此后现场施工仍未有较大起色。按目前施工进度，贵司再次承诺的完成时间点也将无法实现，将会影响我司按时交房。为避免损失扩大，我司郑重通知，根据合同约定合同自2016年5月22日起终止执行，贵司应立即停工，履行合同解除后的义务，包括但限于交接场地等。贵司已完成工程量对应的工程款及设施设备�物料等相关设施产生的款项将在双方现场收方、移交、结算完成后支付给贵司，具体由贵我双方协商一致后签订书面终止合同的协议予以确定。
2016年5月25日，收到润田公司终止合同通知后，广建公司再次向润田公司发函，载明：贵司函件中所提到的有些重要事情我司不予认可：1、我司接到的并非贵司直接给我司的进场通知书，但我司本着友好合作，积极组织安排落实进场工作。2、贵司与我司是在2015年12月前发生了所有关于此项目的一切前期工作，包括合同内容，但真正签署完成此合同的时间是在2016年3月中旬，我司走完内部盖公章流程盖完公章后交与贵司在两周后在正式盖好公章给我司。3、贵司也承认我司在3月31日就提出进度款申请，总包、监理都已签字，但贵司却拖到5月5日才支付第一次进度款151万元，这是贵司的严重违约行为。
2016年7月22日，广建公司外墙班组游来建向公安机关报警，经公安了解，因游来建未拿到项目工程款在力帆工地要钱，因为没有人出面解决后在工地上吵闹，被保安抬出工地，现场教育，并告知通过法律途径解决。
2016年8月26日，在清欠办组织下，润田公司同意并实际按照广建公司委托，代广建公司向其下属班组（含游来建）直接支付劳务工资，共计总额209.464万元。劳务班组承诺，会立即将工资发放给工人，不再采取任何过激行为、不再干扰润田公司现场施工。
另查明，2016年3月31日，广建公司就幕墙分包工程向润田公司提出付款申请，申请金额3794882.68元，监理单位于2016年4月7日签署完工量属实，2016年4月10日润田公司马玉宇签署意见同意申报，审定本次应付款金额为1517547.57元。2016年5月5日，润田公司支付广建公司工程进度款1517547.57元。
合同终�后，由浙江亚厦幕墙有限公司进场对案涉幕墙工程进行施工，约定合同总价为10288548元，合同工期为60个日历天，约定竣工日期为2016年7月30日。2016年7月11日，浙江亚厦幕墙有限公司向润田公司发出的《工作联系函》中载明：我司自2016年6月1日接到贵司进场通知书，我司立即组织人力物力积极配合进场施工，在施工过程中由于贵司与原幕墙施工单位（广建公司）关于退场的问题一直没有解决，施工场地一直未正式交付我司，导致我司在施工过程中一直受到原施工单位的阻挠，给我司带来了巨大的窝工损失。
2016年9月9日，案涉C8C9工程取得《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》。C7于2016年10月24日竣工验收，并取得《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》。庭审中，广建公司称，物管用房和售房部是与本案案涉工程独立的另外的工程，单独结算。润田公司也�可物管用房和售房部工程是独立于案涉工程之外的工程。广建公司具备建筑幕墙专业承包壹级资质。
庭审中，润田公司称因广建公司逾期完工和解除合同后不及时撤场并阻工的原因，导致广建公司逾期向业主方交付房屋，承担了逾期交房违约金，给润田公司造成了巨大损失。润田公司共计需赔偿业主逾期交房违约金达4057882元，已实际向业主赔偿逾期交房违约金2909979.26元，其余的因还未接房，尚未支付。
一审法院认为，润田公司与广建公司签订的《分包合同协议书》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规关于合同效力的强制性规定，且广建公司具有承接工程的相应质资，故双方签订的合同应属合法有效，其合同约定的权利义务关系应当得到法律的保护，双方均应依照合同全面履行各自义务。广建公司与润田公司均认可双方合同于2016年5月23日解除。
对润田公司要求广建公司赔偿延误工期违约金的诉讼请求，因双方合同明确约定工期为90个日历天，具体开工日期以中标通知书或甲方开工指令日起为准，故广建公司是否存在违约行为应当首先确认案涉工程具体开工日期。就案涉工程具体开工日期，润田公司陈述已按合同约定向广建公司发送了进场通知书，润田公司虽举示有广建公司印章（复制件）的进场通知书复印件，但广建公司不认可直接收到该进场通知书复印件，该复制印章处也未标明具体时间，且该进场通知的发送对象为中建三局。尽管广建公司在2016年5月22日，向润田公司发出的《函告》中明确载明润田公司之前向广建发送过进场通知，也无法确定广建公司收到进场通知书的具体时间。结合《工程开工报审表》的审批时间为2015年12月28日，该时间在前述《进场通知书》之后，一审法院�情以《工程开工报审表》的最终审定次日即2015年12月29日作为广建公司进场开工之日。按照合同约定的90个日历天计算，应当为2016年3月27日。因广建公司属于中途退场，而双方合同于2016年5月23日解除，故案涉工程存在工期延长的事实。关于广建公司关于合同实际于2016年3月左右才实际签订的陈述，因双方在招投标期间的《专项问卷二》已明确载明工程工期为90日历天（扣除春节），即使双方合同系施工过程中倒签，在签订合同时也可以对工期进行重新约定，然而双方仍然约定工期为90个日历天，应当视为双方对工期及逾期完工违约责任的再次确认，故对广建公司要求对施工合同的签订时间进行司法鉴定的申请不予准许。
就工期延误的原因，因广建公司属于施工义务的履行方，按期完工系广建公司的合同义务，若不能在合同约定的时间内完工，应当由广建公�举示证据证明工期顺延的正当性和合法性，否则应承担不利后果。本案中，广建公司举示证据拟证明润田公司在合同外增加了物管用房和售楼部、施工范围不明确、未核定桥架价格、没有交付施工图纸、施工现场不具作业条件等原因导致了工期延误，但因广建公司与润田公司均陈述的物管用房和售楼部因与本案不系同一合同施工内容，且施工图深化设计属广建公司的合同义务，故不应以此为由影响案涉工程施工进度，另外就广建公司陈述的其他原因，其也未举示充分证据证明上述原因必然导致案涉工程延误，同时也不能充分证明上述原因直接导致工期延误的具体天数，应承担举证不能的法律后果，故广建公司应当承担延误工期违约金。
就计算延误工期违约金的具体期限，因双方合同于2016年5月23日解除，且直至当日，案涉工程仍未完工，故延误的工期的具体应自2016年3月28日计算至2016年5月23日，共计57天同时按照中标文件中扣除春节假期的约定，一审法院酌情参照春节法定假期3天予以扣除，剩余54天。依照双方合同约定的5000元/天的标准，广建公司称，若法院认定广建公司违约，对合同约定的每天5000元的违约金标准无意意见。故广建公司应当赔偿润田公司的金额为270000元。
至于润田公司主张的合同解除后的损失问题，虽然现有证据显示广建公司下属个别班组在合同解除后，偶有到现场过激索要工程款等行为，但润田公司并未举示充分证据证明相应行为对后续施工的影响大小和具体时日及持续情况。同时，广建公司只是幕墙部分的施工方，广建公司施工当时存在多界面施工的情形，且从润田公司举示的监理日志显示幕墙后续施工单位在约定完工期后的2016年8月23日还在继续施工，故并无充分证据证明延期交房仅是因为广建公司延误部分工期或因公司下属个别班组偶有到现场过激索要工程款等行为造成，故对润田公司要求赔偿逾期交房违约金的损失的主张，因缺乏充分证据予以证明，一审法院不予支持。对润田公司主张的律师费，因无约定不予支持。
综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：“一、被告重庆广建装饰股份有限公司于本判决生效后十日内支付原告重庆润田房地产开发有限公司逾期完工违约金270000元；二、驳回原告重庆润田房地产开发有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案案件受理费48290元，由原告重庆润田房地产开发有限公司负担38290元，被告重庆广建装饰股份有限公司负担10000元。保全费5000元，由原告重庆润田房地产开发有限公司负担4000元，被告重庆广建装饰股份有限公司负担1000元。”
本院二审审理查明：二审中，润田公司举示一份违约金支付明细清单、业务回单6份、逾期交房业务申请单19张，拟证明在一审庭审之后，润田公司陆续向购房人支付了延期交房的违约金共计6笔494101元。因为广建公司的逾期行为，导致我方一直在向购房人赔偿损失。广建公司对证据三性均不认可，因为全部是复印件，无法确认真实性，从关联性来说我方施工的部分仅仅是针对外墙施工，其他部分是承包给其他单位，我们撤场的时候其他施工单位还在现场施工，所以延期交房并不是我方造成的。所以这组证据不能达到上诉人的证明目的。
二审中，双方对原判查明的事实均�异议，本院对原判查明的事实予以确认。
本院认为，对于一审法院润田公司与广建公司签订的《分包合同协议书》合法有效，于2016年5月23日解除的认定，评判正确，本院不再赘述。
对润田公司要求广建公司赔偿延误工期违约金的诉讼请求，首先，对于开工时间，一审法院认定润田公司主张的2015年12月7日不成立，认定开工时间为2015年12月29日，该认定正确，本院不再赘述。润田公司对于己方主张的开工时间，未举示有效证据证明，本院对其主张不予采信。其次，对于广建公司施工期间，工期延误的原因，一审法院认定在于广建公司，广建公司未提出上诉，本院对该认定予以维持。再次，就延误工期的具体期限，一审法院以2015年12月29日为开工日期，扣除合同约定的90日工期，自2016年3月28日计算至2016年5月23日，同时按照中标文件扣除春节假期3天�认定延期54天，该认定是正确的。润田公司要求广建公司赔偿的合同解除后直到后续施工单位竣工时的延误工期违约金，因合同解除后，广建公司已无按照合同进行施工的义务，既不可能再对工程施工至竣工，亦不可能控制润田公司与后续施工单位对竣工时间的约定，不可能控制后续施工单位的施工进度；并且，润田公司亦未举证证明广建公司下属个别班组在合同解除后，到现场过激索要工程款等行为，对后续施工的影响大小和具体时日及持续情况；因此，润田公司的该部分请求，既不符合合同约定，亦没有事实和法律依据，本院不予支持。依照双方合同约定的5000元/天的标准，一审法院认定广建公司应当赔偿润田公司的延误工期违约金金额为270000元是正确的。
对于润田公司要求广建公司赔偿因延迟交房赔偿购房人的损失的诉讼请求。虽然现有证据显示广建公司下属个别班组在合同解除后，有到现场过激索要工程款等行为，但润田公司并未举示充分证据证明相应行为对后续施工的影响大小和具体时日及持续情况。同时，广建公司施工当时，存在与其他施工单位多界面施工的情形，幕墙后续施工单位在与润田公司约定的完工期后的2016年8月23日还在继续施工。故此，润田公司并无充分证据证明延期交房，仅是因为广建公司延误工期或因广建公司下属个别班组有到现场过激索要工程款等行为造成，故对润田公司要求赔偿逾期交房的损失的主张，因缺乏充分证据予以证明，一审法院不予支持是正确的。
对润田公司要求广建公司承担律师费的诉讼请求，因无合同约定，亦无法律规定，一审法院不予支持是正确的。
综上所述，润田公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正�，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费48290元，由重庆润田房地产开发有限公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 乔 艳
审判员 刘 毅
审判员 赖生友
二〇一七年十月十八日
书记员 李 娜