广西壮族自治区南宁市武鸣区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0122民初448号
原告：武鸣县国土资源局。住所地：武鸣县城兴武大道***号。组织机构代码：00759925-5。
法定代表人：潘辉德，局长。
委托诉讼代理人：卢大民，该局干部。
委托诉讼代理人：杨选珠，广西桂悦律师事务所律师。
委托诉讼代理人：卢大民，该局干部。
被告：黄汉昌，男，壮族，1958年8月25日出生，住广西武鸣县。
原告武鸣县国土资源局与被告黄汉昌房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2016年3月4日受理后，依法组成合议庭，于2016年6月13日公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人卢大民及被告黄汉昌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告排除妨害，拆除其在征地范围内位于武鸣县城厢镇大同村第八组的房屋；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：根据广西区政府相关文件，武鸣县政府于2006年1月25日发布武政字（2006）1号《征用土地方案公告》。原告于2006年2月27日发布《征地补偿安置方案公告》，公告了具体征地范围和安置补偿。2006年6月17日，原被告签订了《兴武大道北面土坡拆迁补偿安置协议书》。协议约定：“一、补偿问题（一）双方予以确认征地范围内涉及乙方（被告）地上附着物及零星青苗的数量规格和补偿标准（见附表）。（二）甲方（原告）应付给乙方地上附着物补偿费（含青苗）86581.87元。（三）本协议签订后，甲方必须在10天内将上述款项一次性拨付给乙方，同时乙方在15日内自行拆除地上附着物（含青苗）。二、拆迁安置问题（一）按照公开、公平、公正的原则上，该项目安置回建的标准是拆迁一宗合法的房屋只能安置一宗地块，每块地块的面积为75平米，甲乙双方签订协议后，如果后签订协议书的其他被拆迁户突破这个标准的（包括补偿标准），甲方必须在10日内将突破部分补足给乙方。（二）甲方同意乙方选择95号作为自己的回建用地，乙方同意甲方将被拆迁的宅基地收回国有土地。（三）签订本协议后，甲方必须在30日内办好回建房屋所需的各种证件，费用由甲方承担，40天内放好线给乙方。如甲方自身原因延误办证及放线时间，造成乙方不能按时动工建设的，甲方要相应增加支付临时安置补助费给乙方，两年内，乙方必须建好房屋，回建房屋建好后，甲方必须将生活用水、用电接到乙方房前或屋后，所需费用由甲方承担，如果由于乙方自身原因不能在两年内建好房屋的，视为乙方放弃以上优惠条件。”协议签订后，原告依约向被告支付了补偿费共计86581.87元，并提供了95号回建用地，解决通水通电问题及相关手续，已经履行了协议。被告在回建地上已建房使用，但是被告在接受了补偿款和新宅基地块后反悔，拒绝履行义务，拒不自行拆除协议约定的征地范围内的地上付着物（含青苗），被告的行为严重妨害了建设用地的按期拆迁腾空地的工作。原告方及政府部门征地工作组多年来多次要求被告拆迁腾空地，其至今仍未履行义务，已经违反双方协议约定。为此，原告只能起诉至法院，请求依法公正判决，支持原告以上诉求。原告为证实自己主张提交以下证据：1、广西壮族自治区人民政府桂政土批函（2003）321号文；2、南宁市国土局南国土资函（2004）69号文；3、武鸣县人民政府征用土地方案公告武政字（2006）1号文；4、武鸣县国土局征地补偿安置方案公告（2006）第1号；以上4份证据证明原告依法征收城厢镇大同村6、7、8、9组的集体土地。5、《兴武大道北面土坡拆迁补偿安置协议书》，证明原被告关于补偿、拆迁、安置、回建等权利义务达成一致协议；6、收款收据，证明被告收到了补偿款；7、武鸣县人民政府文件武政复（2006）66号，证明政府同意划拨国有土地给被告；8、申请书，证明被告拿到了安置地；9、证明，证明自2000年起在兴武大道北面土坡涉及大同村各生产队依法开展征地并要求安置户配合政府征地拆迁工作。
被告辩称，答辩人认为原被告签订的《房屋拆迁补偿协议书》不符合国家征收及拆迁规定。具体原因：1、强制拆迁签字应该是无效签字；2、面积安排不符合国家规定，答辩人被拆迁土地面积是335.41平米，安置面积仅为75平米。答辩人户头上分两户一共6个人，原告只安置一户，答辩人的儿子未安置住房。当时拆迁价格没有公文补偿标准，没有物价局评估。答辩人认为，应当再补充安置一户住房；拆迁的价格也应当按现在房价评估重新补偿。同时，原告未按合同补偿生活用水用电工程费500元，要求原告补偿。
被告为其辩解提交以下证据：1、申请书，证明被告提出房子要改建，大队已经同意；2、协议书，上面没有盖公章，协议书没有实际生效；3、现金缴费单，证明原告没有按照协议书约定为被告安装水电。
综合全案证据及庭审笔录，本院确认以下法律事实：
2006年6月17日，原告作为甲方与作为乙方的被告签订《兴武大道北面土坡拆迁补偿安置协议书》约定如下：一、补偿问题（一）双方予以确认征地范围内涉及乙方地上附着物及零星青苗的数量规格和补偿标准（见附表）；（二）甲方应付给乙方地上附着物补偿费（含青苗）合计86581.87元；（三）本协议签订后，甲方必须在10天内将上述款项一次性拨付给乙方，同时乙方在15天内自行拆除地上附着物（含青苗）。二、拆迁安置问题（一）按照公开、公平、公正的原则上，该项目安置回建的标准时拆迁一宗合法的房屋只能安置一宗地块，每块地块的面积为75平方米，甲乙双方签订协议后，如果后签协议书的其他被拆迁户突破这个标准的（包括补偿标准），甲方必须在10天内将突破部分补足给乙方；（二）甲方同意乙方选择95号作为自己的回建用地，乙方同意甲方将被拆迁的宅基地收回国有土地。（三）签订本协议后，甲方必须在30日内办好回建房屋所需的各种证件，费用由甲方承担，甲方必须在房屋拆迁前放好线给乙方。如甲方自身原因延误办证及放线时间，造成乙方不能按时动工建设的，甲方要相应增加支付临时安置补助费给乙方，两年内，乙方必须建好房屋，回建房屋建好后，甲方必须将生活用水、用电接到乙方房前或屋后，所需费用由甲方承担，如果由于乙方自身原因不能在两年内建好房屋的，视为乙方放弃以上优惠条件。三、本协议一式六份，自双方签字之日生效”。2006年8月4日，武鸣县人民政府向原告下发文件《武鸣县人民政府关于同意划拨国有土地安置征地拆迁户的批复》，该批复同意划拨城东开发区江滨小区国有土地375平方米作为被告等5户的征地拆迁回建房用地，要求原告按有关规定办理用地手续，后附《安置大同8队五户征地拆迁户建房名单》，其中被告规划地块号为95号，面积75平方米。
2006年12月25日，原告向被告支付房屋拆迁附着物青苗补偿86581.87元。现被告已在回建的地块上建筑房屋并使用。
本院认为：原告与被告签订的《兴武大道北面土坡拆迁补偿安置协议书》系双方真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按协议履行。原告已经按照协议书的约定支付了相应的补偿款，被告亦拿到了回建地并在上面建筑房屋使用，但被告却未按照协议书约定自行拆除地上附着物，其行为构成违约，应当承当继续履行的违约责任。因此，原告请求判令被告拆除其在征地范围内位于城厢镇大同村第八组的房屋的诉讼请求，有事实根据和法律依据，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定，判决如下：
被告黄汉昌于本案判决发生法律效力之日起十五日内自行拆除其在征地范围内的位于城厢镇大同村第八组的房屋。
案件受理费100元，由被告黄汉昌负担。
上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或同级的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于南宁市中级人民法院。同时，上诉人最迟应在上诉期限届满次日起7日内预交上诉案件受理费，（开户行：中国农业银行南宁竹溪支行，户名：待结算财政款项中院诉讼费专户，账号：20×××17），逾期不交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 农艳芳
人民陪审员 林忠善
人民陪审员 谭庆仁
二〇一六年十月二十八日
书 记 员 黄腾飞
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。