石家庄市长安区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0102民初9057号
原告（反诉被告）：吴庆和，男，1961年10月30日出生，汉族，住石家庄市长安区。
原告（反诉被告）：任丽芳，女，1964年11月2日出生，汉族，住石家庄市长安区。
委托代理人任丽，女，1972年3月30日出生，汉族，河北机场集团职工，住石家庄市。
以上二原告之共同委托代理人：徐彩红，河北融保律师事务所律师。
被告（反诉原告）：张艳，女，1984年5月26日出生，汉族，住石家庄市。
委托代理人：李建红，河北恩为律师事务所律师。
第三人：何明，男，1990年3月8日出生，汉族，住石家庄市。
原告吴庆和、任丽芳与被告张艳、第三人何明民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告吴庆和、任丽芳及其委托代理人任丽、以及二原告之共同委托代理人徐彩红、被告张艳之委托代理人李建红到庭参加诉讼，第三人何明经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告吴庆和、任丽芳向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告张艳为原告吴庆和办理解除房产抵押手续；2、请求法院判令被告张艳退还超出国家法律规定的利息6000元；3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。事实及理由：被告张艳和第三人何明共同从事高利贷放贷，2014年2月27日原告吴庆和与被告张艳签订借款协议。被告张艳借给吴庆和10万元，原告吴庆和将房产抵押给张艳，原告任丽芳作为担保人在担保合同上签字承担担保责任。合同签订后第三人何明以被告张艳的银行卡办理了借款交付。借款到期后，第三人何明以被告张艳仅是顶名而已为借口，要求担保人任丽芳将钱款打入自己的账户，因借期内张艳从未向任丽芳催要过本金及利息且转款10万元时张艳并不在场，让任丽芳认为何明的催收行为即代表被告张艳，先后多次将利息打入何明账户或将现金直接交给何明本人。后因任丽芳无法偿还高额利息，经双方口头约定于2015年5月31日前将利息及本金共计15万元还清，即可为原告吴庆和办理房本解押手续，对上述事实任丽芳做出书面承诺。任丽芳在家人的帮助下于2015年5月19日将15万余下的11.3万（前期已还3.7万元）转入何明账户。但转款后何明中断与原告联系，既不退回借条也不让张艳为原告吴庆和办理房本解押手续。何明和张艳串通一气，要回本金并得到高额利息后却不履行诺言。截止今日，虽经原告方多次催要，被告仍拒绝履行义务，被告的行为已违反了我国法律规定以及双方的约定，损害了原告的利益和权利，现依法向贵院提起诉讼。
被告张艳辩称，一、原告吴庆和、任丽芳至今尚欠被告本金41000元及相应利息。2014年2月27日二原告向被告借款10万元，月息8%，借期3个月，同日原告任丽芳作为担保人签订了借条，为吴庆和的上述借款提供担保。2014年3月28日至2015年5月19日经第三人催要，二原告还款10万元，其中还本金5.9万元，利息4.1万元，尚欠本金4.1万元未还。二、如二原告偿还完毕被告借款本息后，被告定会办理解押手续。二原告拖欠被告上述款项至今，二原告虚构借款用途，不按约还款，并主张退还超出国家法律支持的利息6000元，纯属狡辩。但二原告全部偿还被告借款本息后，被告仍会办理解押手续。综上，请求驳回二原告的诉讼请求，支持被告的主张。
被告张艳向本院提出反诉请求：1、判令二原告偿还被告张艳借款66420元（其中本金41000元、自2015年5月20日至2017年12月20日止按月息2%计算利息为25420元），自2017年12月21日起至偿还完毕之日止按月息2%计息；2、本案件诉讼费用由二原告承担。事实与理由：2014年2月27日原告吴庆和与被告张艳签订借款协议，约定原告吴庆和向被告张艳借款10万元，月息8%，借期为3个月，同日，原告任丽芳作为担保人签订了借条，为原告吴庆和上述借款提供担保。协议到期后，二原告未能如期还款，原告任丽芳自2014年3月28日至2015年5月19日向被告共偿还10万元（含按月息3%计算产生41000元利息、本金59000元），尚欠被告张艳本金41000元及利息25420元（按月息2%计算至2017年12月20日），合计本息66420元，二原告至今未付。
原告吴庆和、任丽芳辩称，1、被告张艳的反诉已超过三年的诉讼时效；2、原告任丽芳于2015年3月9日给第三人出具的5万元借条，无借款事实。因借张艳的10万元是吴庆和用房本做的抵押，何明带人到吴庆和家催要借款，后吴庆和就带何明等人到任丽芳家，所打5万元借条是5万元利息，2015年承诺书中也载明：吴庆和所欠10万元及利息5万元于2015年5月31日前还清。承诺书中的5万元与借条中的5万元是一码事，仅仅指的是利息，并非借贷。二原告已经将借款10万元及利息5万元全部转给张艳的代催款人何明，并没有拖欠张艳的借款，故请驳回张艳的反诉请求。
第三人何明未到庭，其提交书面答辩意见，1、2014年2月27日，原告吴庆和、任丽芳向被告张艳借款10万元，二人未按约定还款，经第三人何明催要，自2014年3月28日至2015年5月19日，原告任丽芳偿还给被告张艳本金5.9万元，并按月息3%付息4.1万元，以转账或现金方式共支付本息10万元；2、关于本案民事诉状中提到“2015年5月19日任丽芳付给何明的11.3万元……”，第三人确实于当日收到了两笔款项，但其中的5万元款项是任丽芳偿还第三人的借款，与本案无关，剩余6.3万元及之前任丽芳给的3.7万元已如数给了张艳，张艳对此也并无异议；3、第三人何明从未说过任丽芳再给11.3万元后就不用再偿还张艳的款项，第三人也无权代张艳作出重大决策，任丽芳在电话中诱导第三人，第三人更注重的是任丽芳什么时候还钱，根本不知道她在给第三人设置陷阱，法庭可以根据录音内容及语气、语调来作出进一步的判断。综上所述，第三人收到任丽芳款项共计15万元，10万元用于偿还吴庆和、任丽芳欠张艳的款项，5万元是偿还第三人的款项，请贵院明察并依法审理本案。
本院经审理认定事实如下：2014年2月27日原告吴庆和（乙方）与被告张艳（甲方）签订《借款协议》，约定甲方向乙方出借10万元；借款期限3个月，自2014年2月28日至2014年5月27日止；利息按月支付，月利息为借款额的8%；乙方逾期还款，每逾期一天，乙方按未还借款总数的千分之五支付违约金；乙方承诺，如不能按时偿还借款本息时，甲方可申请公证机关出具《执行证书》，可直接向人民法院申请强制执行，乙方自愿接受法院的强制执行。同日，原告吴庆和（借款人）、任丽芳（担保人）为被告张艳出具借条，载明：今向张艳借款人民币壹拾万元整，期限三个月，如超期还款每天支付借款额千分之五违约金。同日，原告吴庆和用其名下位于长安区××小区××房产为被告张艳办理了抵押权登记。借款协议签订后，被告张艳通过第三人何明向原告支付借款10万元，庭审中，二原告均认可向被告张艳借款10万元的实际借款人为原告任丽芳，借款后，原告未按约定偿还借款，经被告多次催要，2015年4月30日原告任丽芳书写承诺，载明：吴庆和所欠10万元（拾万元）及利息五万元于2015年5月31日前还清。至2015年5月19日原告任丽芳陆续向被告张艳的委托收款人即本案第三人何明还款共计15万元。
另查明，第三人何明庭前提交原告任丽芳2015年3月9日书写的借条，载明：今借何明5万元整。第三人何明主张原告任丽芳向其借款5万元，原告任丽芳偿还的15万元中应先扣除所借其5万元，剩余10万元为原告偿还被告张艳借款的本息。原告主张借条中的5万元，是双方约定的利息，第三人何明要求其书写的借条，第三人未实际向其给付5万元借款，原告偿还的15万元是偿还向被告张艳借款10万元的本息。
以上事实有借款协议、10万元借条、不动产权利及其他事项登记信息、银行转账记录、承诺、5万元借条及庭审笔录等在卷佐证。
本院认为，债是按照合同的约定或者法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，债权人有权要求债务人按照合同的约定或者法律的规定履行义务。本案中原、被告签订借款协议，就双方的权利、义务进行了约定，被告张艳有权要求原告按照合同的约定履行义务。但借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效，借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息，人民法院应予支持。以本金10万元为基数，按年息36%自2014年2月28日至2015年5月19日计算利息，原告应偿还被告利息共计4400元，而原告任丽芳实际偿还5000元，现原告主张被告返还已支付的超过年利率36%部分的利息6000元，本院予以支持。原告已偿还清向被告张艳借款的本息，被告张艳理应协助解除原告吴庆和名下的房产抵押登记手续。被告和第三人主张原告任丽芳向第三人何明借款5万元，原告任丽芳偿还的15万元中有5万元为偿还第三人的借款，二原告否认第三人向原告实际支付借款，二原告认可偿还的全部款项为张艳的借款本息，且第三人何明经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其对诉讼权利的放弃，为此第三人仅提交借条不足以证实被告及第三人的上述主张，故对被告抗辩扣除原告任丽芳向第三人所借5万元，原告仅还款10万元，本院不予采信，对被告的反诉请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定，判决如下：
一、被告张艳于本判决生效之日起十五日内协助原告吴庆和办理解除原告吴庆和名下位于长安区银龙小区9-1-××号房产抵押手续；
二、被告张艳于本判决生效之日起十日内返还原告任丽芳超过年利率36%部分的利息6000元；
三、驳回被告张艳的反诉请求。
如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付履行期间的债务利息。
案件受理费50元减半收取计25元（原告已预交）、反诉案件受理费731元，由被告张艳负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起7日内预交上诉费并提交缴费收据原件（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审判员 韩立芹
二〇一八年一月十日
书记员 杨红豆