江西省九江市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣04民初字第48号
原告：九江银行股份有限公司柴桑支行，住所地：九江市大中路391号。
负责人：王忠兴，该行行长。
委托诉讼代理人：冷泽世，该行资产保全中心专员。
被告：陈浔国，女，汉族，1962年10月17日出生，住址江西省九江市开发区。
被告：丁东辉，男，1962年05月29日出生，汉族，住址：江西省九江市开发区。
被告：陈浔强，男，1968年10月27日出生，住址：江西省九江市浔阳区。
被告：九江市融川置业有限公司，住所地：九江市浔阳东路45号。
法定代表人：陈浔国。
四被告共同委托诉讼代理人：曹宏英，九江市融川置业有限公司员工。
原告九江银行股份有限公司柴桑支行（以下简称九江银行柴桑支行）诉被告陈浔国、丁东辉、陈浔强、九江市融川置业有限公司（以下简称融川公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告九江银行柴桑支行的委托诉讼代理人冷泽世、四被告的共同委托诉讼代理人曹宏英到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告九江银行柴桑支行向本院提出诉讼请求：1、被告一偿还贷款本金￥14500000元及利息（包括罚息和罚息复利）2213132.36元（截止计算到2017年2月21日，具体以执行还款日为准），合计16713132.36元，之后利息按双方借款合同约定支付，直至付清；2、拍卖该笔借款合同项下的抵押物用以偿还上述本息；3、被告二、被告三对该笔借款承担无限连带担保责任；4、四名被告承担本案诉讼费及财产保全费等相关费用；5、我行对该笔借款被告名下所有抵押物享有优先受偿权。事实与理由：2014年1月20日被告一向我行提出借款申请，并提供了身份证明、银行流水、销售合同、房产及汽车证明等证明文件，经过我行审查，同意其贷款申请，并于2014年4月21日与其签订了gd201404219918号《借款合同》。我行与被告四于2011年4月15日签订编号为gd2011041817020001号《最高额抵押合同》，并对上述抵押合同上位于九江市浔阳东路45号一101-1101号共56套房屋进行了抵押登记。抵押最高本金限额为人民币贰仟叁佰肆拾万元整，抵押有效期自2011年4月15日至2016年4月30日。2014年4月21日我行按约向其发放个人房产抵押消费贷款，金额为人民币壹仟陆佰万元整，期限为2014.4.21-2015.4.21。贷款发放后，被告均能按约按月偿还贷款利息，2015年01月19日提前还款150万元后，本金余额Y14500000元。被告2015年2月21日开始发生利息逾期情况，2015年4月21日到期日起本金逾期。自到期之日起，我行客户经理跟被告一、被告二一直在沟通还款事宜，2016年3月1日被告也有钱入账偿还部分逾期利息、罚息，但尚不足以覆盖利息，被告不履行还款义务至今，所欠贷款本金余额￥14500000元及利息（包括罚息和罚息复利）￥2213132.36元（截止计算到2017年2月21日，具体以执行还款日为准），合计￥16713132.36元。被告二丁东辉、被告三陈浔强与我行签署了编号为gd20140421991801、gd20140421991802的不可撤销的担保函，为被告一及其关联公司提供担保，在最高债权限额人民币伍仟陆佰万元内为被告及其关联公司提供最高额担保。被告四融川公司以其名下浔阳东路45号-101-1101共56套房屋为被告提供抵押担保。根据上述《不可撤销的担保函》、《最高额抵押合同》，被告二、被告三以全部个人资产为被告一担保，承担连带清偿责任，被告四以登记抵押给原告的抵押物为被告一做担保，对该抵押最高本金限额项下所有债权及实现债权费用承担担保责任。
四被告答辩：对诉状的事实及理由无异议，对诉请的本金及利息的数额无异议，但要求原告给予3个月的履行期限，暂缓拍卖。
原告围绕其诉讼请求，在本院指定的举证期限内提交以下证据：
证据1、原告营业执照，证明原告主体资格；
证据2、被告营业执照、身份证，证明被告主体资格；
证据3、借款申请表，证明陈浔国向原告申请借款的事实；
证据4、授信审批表书，证明原告向陈浔国授予授信额度的事实；
证据5、借款合同，证明陈浔国向原告借款，形成借贷债权债务关系的事实；
证据6、最高额抵押合同，证明融川公司与原告约定为陈浔国的债务提供最高额抵押担保的事实；
证据7、不可撤销的担保函，证明丁东辉、陈浔强同意就债务人陈浔国与债权人九江银行柴桑支行之间的债务承担连带保证责任。
证据8、抵押物清单，证明融川公司抵押给九江银行柴桑支行的全部抵押物。
证据9、60份他项权证，证明九江银行柴桑支行已就抵押人提供的抵押物取得了抵押权的事实。
证据10、60份房产证，证明抵押人对抵押物享有合法的处分权，抵押行为是有效的。
证据11、证明九江银行柴桑支行于2014年4月21日依约履行了放款的义务。
证据12、账户流水，证明九江银行柴桑支行依约放款，被告已收到款项，2015年1月19日提前还款150万元，2015年4月21日本金逾期。
四被告对原告提供的上述证据均无异议。
四被告均未提交证据。
庭审中原告将其证据原件提交法庭核对，本院对原告提交的证据的真实性予以确认并附卷佐证。现结合当事人陈述、当事人提供的证据及庭审质证，本院认定以下事实：
2014年4月21日，原告（乙方）与被告陈浔国（甲方）签订编号为gd201404219918号《借款合同》，该合同约定，借款金额度1600万元，借款用途购买电器设备，借款期限1年，自2014年4月21日起至2015年4月21日止。固定利率，月利率8.5‰，按月计息，每月的20日为结息日，按月付息一次性还本。逾期借款从逾期之日起按罚息利率计收利息，罚息利率的计算标准为本合同项下借款利率上加上50%。乙方对甲方不能按期偿付的利息计收复利。同日，被告丁东辉、陈浔强分别向原告出具不可撤销的担保函，自愿为被告陈浔国及其关联公司自2014年4月21日起至2015年4月21日止在最高债权额度人民币5600万元内签订的所有授信合同提供最高额担保，保证范围为主合同项下全部债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和实现债权的费用。保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下的主债务履行期限届满之日起两年。2011年4月15日，原告与被告融川公司于签订编号为gd2011041817020001号《最高额抵押合同》，抵押最高本金限额为人民币2340万元，抵押额度有效期自2011年4月15日至2016年4月30日，抵押担保的主合同债权为原告与被告陈浔国在抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额之下的所有债权，抵押物为位于九江市浔阳东路45号，产权证号为九房权证浔字第1000053822号至10××81号共60套房屋。抵押担保的范围为债权人依据主合同发放各项借款而对债务人形成的全部债权，包括但不限于债权、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。2011年4月18日，办理了抵押登记。2014年4月21日，原告向被告陈浔国依约发放贷款1600万元，2015年01月19日被告陈浔国提前归还贷款本金150万元，2015年2月21日开始被告陈浔国发生贷款利息逾期，2015年4月21日贷款到期，被告陈浔国尚欠贷款本金余额Y14500000元至今未还，截至2017年2月21日被告陈浔国尚欠贷款利息（包括罚息和复利）2213132.36元至今亦未归还。
另查明：在2015年01月19日被告陈浔国提前归还了贷款本金150万元后，原告已同意对被告融川公司的上述60套抵押房屋中的4套房屋解除抵押，该4套房屋的产权证号分别为（九房权证浔字第××号、第××号、第××号、10××81号）。
本院认为，原告九江银行柴桑支行分别与被告陈浔国、融川公司签订的《借款合同》、《最高额抵押合同》以及被告丁东辉、陈浔强分别向原告出具的《不可撤销的担保函》均是各当事人的真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。现原告已依约发放了贷款，被告陈浔国则应依约还款，原告在起诉前已收回部分贷款，剩余贷款14500000元应由被告陈浔国应继续偿还，因该贷款已逾期，故被告陈浔国还应依约承担逾期还款的违约责任。本院对原告要求被告陈浔国归还尚欠的贷款本息的诉讼请求予以支持。因被告陈浔国至今未履行债务，故被告丁东辉、陈浔强应分别按照上述不可撤销担保函的承诺对被告陈浔国的上述债务承担连带保证责任。被告融川公司则应按《最高额抵押合同》的约定承担抵押担保责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十七、第五十九之规定，判决如下：
一、被告陈浔国自本判决生效后十日内向原告九江银行股份有限公司柴桑支行归还贷款本金人民币14500000元及利息（包括罚息和复利）2213132.36元（截止计算到2017年2月21日），之后的利息（含罚息、复利）按合同约定支付至欠款还清之日止；
二、被告丁东辉、陈浔强对被告陈浔国的上述债务承担连带清偿责任；
三、原告九江银行股份有限公司柴桑支行有权在合同约定的范围内对九江市融川置业有限公司提供的抵押物56套房屋（产权证号分别为九房权证浔字第1000053822号至10000538**号）折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；
四、被告丁东辉、陈浔强、九江市融川置业有限公司承担担保责任后有权向被告陈浔国追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费122078.78元由四被告共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省高级人民法院。
审判长 高 猛
审判员 郑敏红
审判员 晏纯贵
二〇一七年七月十三日
书记员 郑筱楠