甘肃省兰州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）甘01民初618号
原告：兰州市榆中县创富金财小额贷款有限公司，住所地甘肃省榆中县。
负责人：史建国，该公司董事长。
委托诉讼代理人：赵和康，甘肃赛莱律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘鹏，甘肃赛莱律师事务所律师。
被告定西众金包装有限公司，住所地甘肃省定西市安定区。
法定代表人：张鑫，该公司总经理。
被告郭时君，男，1977年1月10日出生，汉族，住四川省宜宾县。
被告常续禄，男，1963年1月18日出生，汉族，住甘肃省甘谷县。
被告张鑫，男，1986年11月5日出生，汉族，住甘肃省兰州市城关区。
被告胡伟铃，男，1972年2月10日出生，汉族，住甘肃省渭源县。
被告：甘肃永固塑料包装袋有限公司，住所地甘肃省兰州市城关区。
法定代表人：郭时君，该公司总经理。
原告兰州市榆中县创富金财小额贷款有限公司（以下简称创富公司）与被告定西众金包装有限公司（以下简称众金公司）、郭时君、常续禄、张鑫、胡伟铃、甘肃永固塑料包装袋有限公司（以下简称永固公司）借款合同纠纷一案，本院于2017年8月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告创富公司的委托诉讼代理人刘鹏，被告众金公司的法定代表人张鑫、被告常续禄、张鑫到庭参加诉讼，被告郭时君、胡伟铃、永固公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告创富公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告众金包装有限公司偿还借款本金17600000元、利息7744000元及借款本金实际还清之日的利息；2.判令原告对被告定西众金包装有限公司所有的位于甘肃省定西市安定区经济开发区循环经济产业园起步区面积6430.54㎡的房屋、面积18051.3㎡的土地使用权，有权以该房产及土地使用权折价或者以拍卖、变卖该房产的价款享有优先受偿权；3.判令被告郭时君、张鑫、甘肃永固塑料包装有限公司对第1项诉讼请求中的全部款项承担连带清偿责任；4.判令被告胡伟铃对第1项诉讼请求中的1000000元本金、440000元利息及l000000元本金还清之日止的利息承担连带清偿责任；5.判令被告常续禄对第l项诉讼请求中的16600000元本金、7304000元利息及l6600000元本金还清之日止的利息承担连带清偿责任；6.本案的诉讼费用由上述被告承担。事实和理由：2015年8月13日，被告众金公司与原告签订借款合同(合同编号：2015年借字第20号)，约定原告向众金公司出借资金1060万元，借款期限自2015年8月13日至2015年11月12日，借款利率为月利息3%，按月结息。同日，众金公司与原告签订抵押合同两份(合同编号：2015年押字第20号、21号)，约定众金公司以其所有的位于甘肃省定西市安定区经济开发区循环经济产业园起步区面积6430.54㎡的房屋(产权证号：定西市房权证开发区字第00**号)，以及众金公司所有的位于甘肃省定西市安定区经济开发区循环经济产业园起步区面积l8051.3㎡的土地使用权(土地使用权证号：定开委国用(2014)第621102113001GB00023号)，为2015年借字第20号借款合同项下的借款本金、利息、罚息、以及实现抵押权的其他费用和其他应付费用向原告提供抵押反担保。担保期限自2015年11月13日起至2017年11月12日止。上述抵押合同签订后，原告同众金公司办理了房屋他项权证及土地使用权他项权证。同日，原告同被告郭时君、常续禄、张鑫、永固公司签订保证合同(编号：2015年保字第20号)，约定被告郭时君、常续禄、张鑫、永固公司就被告众金公司与原告签订的2015年借字第20号借款合同项下的主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用以及所有其他应付费用，向原告提供连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期届满之次日起两年。2015年8月14日，被告众金公司与原告签订借款合同(合同编号：2015年借字第21号)，约定原告向众金公司出借资金100万元，借款期限自2015年8月14日至2015年11月13日，借款利率为月利息3%，按月结息。同日，众金公司与原告签订抵押合同(合同编号：2015年押字第21-1号)，约定众金公司以其所有的位于甘肃省定西市安定区经济开发区循环经济产业园起步区面积l8051.3㎡的土地使用权(土地使用权证号：定开委国用(2014)第621102113001GB00023号)，为2015年借字第21号借款合同项下的借款本金、利息、罚息、以及实现抵押权的其他费用和其他应付费用向原告提供抵押反担保。担保期限自2015年11月14日起至2017年11月13日止。同日，原告同被告郭时君、胡伟铃、张鑫、永固公司签订保证合同(编号：2015年保字第21号)，约定被告郭时君、胡伟铃、张鑫、永固公司就被告众金公司与原告签订的2015年借字第21号借款合同项下的主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用以及所有其他应付费用，向原告提供连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期届满之次日起两年。2015年8月22日，被告众金司与原告签订借款合同(合同编号：2015年借字第22号)，约定原告向众金公司出借资金共计人民币6000000元，借款期限自2015年8月22日至2015年11月21日共计三个月，借款利率为月利息3%，按月结息。同日，众金公司与原告签订抵押合同(合同编号：2015年押字第22号)，约定众金公司以其所有的位于甘肃省定西市安定区经济开发区循环经济产业园起步区面积6430.54㎡的房屋(产权证号：定西市房权证开发区字第00**号)，为2015年借字第22号借款合同项下的借款本金、利息、罚息、以及实现抵押权的其他费用和其他应付费用向原告提供抵押反担保。担保期限自2015年11月14日起至2017年11月21日止。同日，原告同被告郭时君、常续禄、张鑫、永固公司签订保证合同(编号：2015年保字第22号)，约定被告郭时君、常续禄、张鑫、永固公司就被告众金公司与原告签订的2015年借字第22号借款合同项下的主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用以及所有其他应付费用，向原告提供连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期届满之次日起两年。上述合同签订后，原告依约履行了出借义务，但截止至起诉之日，众金公司尚欠借款本金l760万元，利息774.4万元。现原告为维护自己的合法权益，向法院提起诉讼。
被告众金公司辩称：张鑫虽然是众金公司工商登记的法定代表人，但实际上只是众金公司的员工，贷款的具体情况张鑫不清楚。
被告常续禄辩称：共三笔贷款：1060万元贷款，900万元众金公司用了，100万元郭时君用了。600万元贷款，500万元郭时君用了，100万元众金公司用了；100万元贷款我不知道。
被告张鑫辩称，郭时君是众金公司实际控制人，众金公司成立前，我是郭时君的司机，2013年11月众金公司成立时，为办理各项前期工商注册、建设、立项手续便利，郭时君要求把我登记为众金公司法定代表人，因本人找工作不容易就答应了。在此期间郭时君与本人签订了法人免责协议等协议书。众金公司的实际经营管理、融资贷款由郭时君、常续禄负责，本人未参与。与创富公司借款期间，本人已经去兰州市红古区兰州再生资源循环经济加工产业园工作(已于2017年5月辞职)，借款从申请到放款本人没有参与，并且借款资金未进入本人个人账户，恳请法院撤销对我个人的起诉。
被告郭时君、胡伟铃、永固公司未到庭答辩。
当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了质证。原告创富公司提交了以下证据：第一组证据：1．借款合同(合同编号：2015年借字第20号)。2.委托协议书、中国银行支付系统收付款通知书、中国银行交易明细清单。3.委托协议书、兰州银行结算业务申请书、兰州银行电子回单。4.抵押合同(合同编号：2015年押字第20号)。5.房屋所有权证复印件、房屋他项权证。6.抵押合同(合同编号：2015年押字第21号)。7.土地使用权证复印件、土地使用权他项权证。8.保证合同(编号：2015年保字第20号)。第二组证据：9.借款合同(合同编号：2015年借字第21号)；10.委托支付协议书、委托协议书、中国银行支付系统收付款通知书、中国银行交易明细清单；11.抵押合同(合同编号：2015年押字第21-1号)。12.保证合同(编号：2015年保字第21号)。第三组证据：13.借款合同(合同编号：2015年借字第22号)。14.委托支付协议书、委托协议书、中国农业银行网上银行电子回单六张。15.抵押合同(合同编号：2015年押字第22号)。16.保证合同(编号：2015年保字第22号)。被告众金公司、张鑫质证意见：第一组证据的真实性无异议，其他证据证明目的无异议，只对证据2的证明目的有异议，160万元是借到郭时君个人名下的。第二组证据的真实性无异议，对证据9、10、11、12证明目的有异议，我只是签了字具体内容不清楚，不承担保证责任。第三组证据没有我本人的签字，只有盖章，我章子是郭时君掌控，具体事项不清楚。被告常续禄质证意见：第一组证据的真实性无异议，其他证据证明目的无异议。只对证据2证明目的有异议，l60万元是借到郭时君个人名下的。第二组证据不知道，不予以质证。第三组证据真实性证明目的无异议，但是其中的500万元是郭时君用了。被告常续禄提交了以下证据：承诺书一份。原告创富公司质证意见：真实性和证明目的均有异议，该份承诺书签订时间是在签订保证合同之后。被告众金公司、张鑫质证意见：不知道不质证。被告张鑫提交了以下证据：1.2014年8月1日协议书一份；2.2013年12月2日法人免责协议书一份。原告创富公司质证意见：真实性和证明目的均有异议，该份承诺书签订时间是签订保证合同之后。该证据也是张鑫、众金公司、郭时君之间的内部约定，并不能免除其保证责任。张鑫也是以个人名义与原告签订保证合同，应当承担保证责任。被告众金公司质证意见：真实性和证明目的均无异议。被告常续禄质证意见：真实性和证明目的均无异议。被告众金公司、郭时君、胡伟铃、永固公司未提交证据。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
本院认定事实如下：
2015年8月13日，借款人众金公司与贷款人创富公司签订编号2015年借字第20号借款合同，约定：借款人众金公司向贷款人借款1060万元，借款期限三个月自2015年8月13日至2015年11月12日；借款利率月利率3%。双方确认，众金公司因2015年借字第07号借款合同项下本金160万元尚未归还，故将此160万元计入本合同项下借款本金。
2015年8月13日，抵押权人创富公司与抵押人众金公司签订编号为2015年押字第20号抵押合同，约定：为确保2015年借字第20号借款合同的履行，抵押人众金公司以甘肃定西经济开发区循环经济产业园起步区6430.54㎡房屋（产权证号：定市房权证开发区字第00**号）作为抵押，抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息以及实现抵押权的费用和其它的应付费用。针对以上抵押财产，2015年8月18日双方在甘肃定西经济开发区房地产管理局进行抵押登记并办理了定市房他证开发区字第00**号他项权证。
2015年8月13日，抵押权人创富公司与抵押人众金公司签订编号为2015年押字第21号抵押合同，约定：为确保2015年借字第20号借款合同的履行，抵押人众金公司以甘肃定西经济开发区循环经济产业园起步区18051.3㎡土地使用权（土地使用权证号：定开委国用（2014）第621102113001GB00023号）作为抵押，抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息以及实现抵押权的费用和其它的应付费用。针对以上抵押财产，进行了抵押登记，2015年8月18日办理了定开委他项（2015）第15046号他项权证。
2015年8月13日，债权人创富公司与保证人郭时君、常续禄、张鑫、永固公司签订编号2015年保字第20号保证合同，合同约定：为了确保众金公司（下称债务人）与债权人于2015年8月13日签订的编号2015年借字第20号借款合同项下债务人的义务得到切实履行，保证债权人债权的实现，保证人愿意向债权人提供担保。被保证的主债权1060万元。债务人履行债务的期限为三个月，自2015年8月13日起至2015年11月12日止。保证方式为连带责任保证方式。保证担保范围包括：主合同项下的主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、代理费等。保证期间为主合同约定的债务履行期届满之次日起两年。该保证合同保证人处郭时君、张鑫二人签名、捺指印并加盖私章、常续禄签名并捺指印。
2015年4月29日，创富公司委托李佳谣向众金公司指定众金公司甘肃银行账户发放借款160万元。2015年4月30日，李佳谣向众金公司甘肃银行账户转账支付160万元。2015年8月13日，创富公司委托甘肃嘉泽商贸有限公司向众金公司指定众金公司甘肃银行账户发放借款900万元，2015年8月14日，甘肃嘉泽商贸有限公司向众金公司甘肃银行账户转账支付900万元。庭审中，众金公司未提交归还借款本金及利息的证据，创富公司认可众金公司未归还借款本金、归还利息270000元。
2015年8月14日，借款人众金公司与贷款人创富公司签订编号为2015年借字第21号借款合同，约定：借款人众金公司向贷款人借款100万元，借款期限三个月自2015年8月14日至2015年11月13日；借款利率月利率3%。
2015年8月14日，抵押权人创富公司与抵押人众金公司签订编号为2015年押字第21－1号抵押合同，约定：为确保2015年借字第21号借款合同的履行，抵押人众金公司以甘肃定西经济开发区循环经济产业园起步区18051.3㎡土地使用权（土地使用权证号：定开委国用（2014）第621102113001GB00023号）作为抵押，抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息以及实现抵押权的费用和其它的应付费用。针对以上抵押财产，进行了抵押登记，2015年8月18日办理了定开委他项（2015）第15046号他项权证。
同时，债权人创富公司与保证人郭时君、胡伟铃、张鑫、永固公司签订编号2015年保字第21号保证合同，合同约定：为了确保众金公司（下称债务人）与债权人于2015年8月14日签订的编号2015年借字第21号借款合同项下债务人的义务得到切实履行，保证债权人债权的实现，保证人愿意向债权人提供担保。被保证的主债权100万元。保证方式为连带责任保证方式。保证担保范围包括：主合同项下的主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、代理费等。保证期间为主合同约定的债务履行期届满之次日起两年。该保证合同保证人处郭时君签名、捺指印并加盖其私章、胡伟铃、张鑫二人签名并捺指印。
2015年8月14日众金公司委托创富公司将借款100万元汇入郭时君账户（农行）。2015年8月13日，创富公司委托李佳谣向众金公司指定郭时君账户（农行）发放借款100万元，2015年8月18日，李佳谣向郭时君账户（农行）转账支付100万元。庭审中，众金公司未提交归还借款本金及利息的证据，创富公司认可众金公司未归还借款本金、归还利息30000元。
2015年8月22日，借款人众金公司与贷款人创富公司签订编号为2015年借字第22号借款合同，约定：借款人众金公司向贷款人借款600万元，借款期限三个月自2015年8月22日至2015年11月21日；借款利率月利率3%。
2015年8月22日，抵押权人创富公司与抵押人众金公司签订编号为2015年押字第22号抵押合同，约定：为确保2015年借字第22号借款合同的履行，抵押人众金公司以甘肃定西经济开发区循环经济产业园起步区6430.54㎡房屋（产权证号：定市房权证开发区字第00**号）作为抵押，抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息以及实现抵押权的费用和其它的应付费用。针对以上抵押财产，2015年8月18日双方在甘肃定西经济开发区房地产管理局进行抵押登记并办理了定市房他证开发区字第00**号他项权证。
2015年8月22日，债权人创富公司与保证人郭时君、常续禄、张鑫、永固公司签订编号2015年保字第22号保证合同，合同约定：为了确保众金公司（下称债务人）与债权人于2015年8月22日签订的编号2015年借字第22号借款合同项下债务人的义务得到切实履行，保证债权人债权的实现，保证人愿意向债权人提供担保。被保证的主债权600万元。保证方式为连带责任保证方式。保证担保范围包括：主合同项下的主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、代理费等。保证期间为主合同约定的债务履行期届满之次日起两年。该保证合同保证人处郭时君、常续禄二人签名并捺指印、无张鑫签名有张鑫私章。
2015年8月24日众金公司委托创富公司将借款600万元汇入郭时君账户（农行）。2015年8月23日，创富公司委托李佳谣向众金公司指定郭时君账户（农行）发放借款600万元，2015年8月24日，李佳谣向郭时君账户（农行）转账支付600万元。庭审中，众金公司未提交归还借款本金及利息的证据，创富公司认可众金公司未归还借款本金、归还利息147000元。
本院认为，2015年8月13日原告创富公司与被告众金公司签订的2015年借字第20号借款合同、2015年押字第20号抵押合同、2015年押字第21号抵押合同、原告创富公司与被告郭时君、常续禄、张鑫、永固公司签订的2015年保字第20号保证合同，2015年8月14日原告创富公司与被告众金公司签订的2015年借字第21号借款合同、2015年押字第21－1号抵押合同、原告创富公司与被告郭时君、胡伟铃、张鑫、永固公司签订的2015年保字第21号保证合同，2015年8月22日原告创富公司与被告众金公司签订的2015年借字第22号借款合同、2015年押字第22号抵押合同、原告创富公司与被告郭时君、常续禄、张鑫、永固公司签订的2015年保字第22号保证合同，上述合同均是各方当事人真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，依法确认合法有效，各方当事人均应当按照合同约定履行各自的义务。原告创富公司履行了借款义务，被告众金公司应履行其还款的义务，支付其拖欠原告创富公司借款本金1060万元、100万元、600万元及利息。关于拖欠利息数额，双方当事人在借款合同中约定借款月利率3%，即年利率36%。最高人民法院《关于人民法院审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：”借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”1060万元借款自2015年8月14日至2017年7月13日拖欠借款利息为4676666.61元[10600000×（24%÷360）×700=4946666.61，4946666.61－270000=4676666.61]，原告创富公司请求利息4664000元，本院予以支持；100万元借款自2015年8月18日至2017年7月17日拖欠借款利息为436666.66元[1000000×（24%÷360）×700=466666.66，466666.66-30000=436666.66]。原告创富公司请求利息440000元，本院支持436666.66元；600万元借款自2015年8月14日至2017年7月13日借款利息为2652999.97元[6000000×（24%÷360）×700=2799999.97，2799999.97-147000=2652999.97]。原告创富公司请求利息2640000元，本院予以支持。关于原告创富公司要求对被告众金公司提供的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：”本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”本案中，原告创富公司与被告众金公司签订了抵押合同，且办理了抵押登记，故原告创富公司对被告众金公司抵押担保的财产享有抵押权，其要求对抵押财产优先受偿的权利符合法律规定。关于原告创富公司要求被告郭时君、常续禄、张鑫、胡伟铃、永固公司对涉案债务承担连带清偿责任的诉讼请求，因2015年8月13日原告创富公司与被告郭时君、常续禄、张鑫、永固公司签订的2015年保字第20号保证合同；2015年8月14日原告创富公司与被告郭时君、胡伟铃、张鑫、永固公司签订的2015年保字第21号保证合同；2015年8月22日原告创富公司与被告郭时君、常续禄、张鑫、永固公司签订的2015年保字第22号保证合同，保证合同中已明确约定被告郭时君、常续禄、张鑫、胡伟铃、永固公司对相关借款承担连带责任保证，故被告郭时君、常续禄、张鑫、胡伟铃、永固公司对其担保的债务承担连带清偿责任。但是2015年8月22日原告创富公司与被告郭时君、常续禄、张鑫、永固公司签订的2015年保字第22号保证合同无被告张鑫签名只有被告张鑫私章，庭审中被告张鑫主张其未加盖私章，原告创富公司不能证明被告张鑫私章为被告张鑫本人加盖，故不能认定被告张鑫签订该22号保证合同，被告张鑫对该22号保证合同所涉债务不承担连带清偿责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十三条，最高人民法院《关于人民法院审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，判决如下：
一、被告定西众金包装有限公司本判决生效后十日内向原告兰州市榆中县创富金财小额贷款有限公司支付借款本金1060万元及利息4664000元（计算至2017年7月14日）。其后，利随本清（按年利率24%计算利息）。
二、被告定西众金包装有限公司本判决生效后十日内向原告兰州市榆中县创富金财小额贷款有限公司支付借款本金100万元及利息436666.66元（计算至2017年7月17日）。其后，利随本清（按年利率24%计算利息）。
三、被告定西众金包装有限公司本判决生效后十日内向原告兰州市榆中县创富金财小额贷款有限公司支付借款本金600万元及利息2640000元（计算至2017年7月24日）。其后，利随本清（按年利率24%计算利息）。
四、如被告定西众金包装有限公司届时不履行上述第一项、第三项付款义务，原告兰州市榆中县创富金财小额贷款有限公司可申请以被告定西众金包装有限公司抵押的位于甘肃省定西市安定区经济开发区循环经济产业园起步区面积6430.54㎡的房屋（产权证号：定市房权证开发区字第00**号）折价或者以拍卖、变卖该房产的价款享有优先受偿权；
五、如被告定西众金包装有限公司届时不履行上述第一项、第二项付款义务，原告兰州市榆中县创富金财小额贷款有限公司可申请以被告定西众金包装有限公司抵押的位于甘肃省定西市安定区经济开发区循环经济产业园起步区面积18051.3㎡的土地使用权[土地使用权证号：定开委国用（2014）第621102113001GB00023号]折价或者以拍卖、变卖该房产的价款享有优先受偿权；
六、被告郭时君、甘肃永固塑料包装袋有限公司对本判决第一项、第二项、第三项债务承担连带清偿责任；
七、被告常续禄对本判决第一项、第三项债务承担连带清偿责任；
八、被告张鑫对对本判决第一项、第二项债务承担连带清偿责任；
九、被告胡伟铃对本判决第二项债务承担连带清偿责任；
十、驳回原告兰州市榆中县创富金财小额贷款有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费168520元，保全费5000元，合计173520元，由被告定西众金包装有限公司、郭时君、常续禄、张鑫、胡伟铃、甘肃永固塑料包装袋有限公司承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。
审 判 长 赵晓金
代理审判员 张 华
代理审判员 黄 薇
二〇一七年十一月二十四日
书 记 员 魏 盼
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