福建省厦门市海沧区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）海民初字第1383号
原告（反诉被告）湖南省第六工程有限公司福建分公司，住所地福建省厦门市思明区湖滨东路湖光大厦9楼B、D座，组织机构代码76927698-9。
负责人郑刚，经理。
原告（反诉被告）厦门森港建筑工程有限公司，住所地福建省厦门市海沧区嵩屿街道海富里411号206室，组织机构代码56844487-8。
法定代表人陈德元，董事长。
原告（反诉被告）湖南省第六工程有限公司，住所地湖南省长沙市天心区劳动西路296号7楼，组织机构代码18376184-8。
法定代表人陈光乐，董事长。
上列三原告（反诉被告）共同委托代理人王海燕、王聪菲（实习），福建卓法律师事务所律师。
被告（反诉原告）厦门市美家乐科技有限公司，住所地福建省厦门市海沧区海沧街道坪埕路17号厂房5楼，注册号350206200057137。
法定代表人陈晓灵，总经理。
委托代理人杨晓玲、张晓云，北京盈科（厦门）律师事务所律师。
被告周桂生，男，1963年3月10日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。
原告湖南省第六工程有限公司福建分公司（以下简称湖南第六工程福建公司）、厦门森港建筑工程有限公司（以下简称厦门森港公司）与被告厦门市美家乐科技有限公司（以下简称厦门美家乐公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法追加湖南省第六工程有限公司（以下简称湖南第六工程公司）为原告参加诉讼，原告湖南第六工程福建公司、厦门森港公司、湖南第六工程公司共同申请本院追加周桂生为被告参加诉讼。案件审理中，厦门美家乐公司以湖南第六工程福建公司、厦门森港公司、湖南第六工程公司为反诉被告提起反诉。本院依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）湖南第六工程福建公司、厦门森港公司、湖南第六工程公司的共同委托代理人王海燕、王聪菲，被告（反诉原告）厦门美家乐公司的委托代理人杨晓玲、张晓云到庭参加诉讼。被告周桂生经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告湖南第六工程公司、湖南第六工程福建公司、厦门森港公司共同诉称，2011年12月1日，原告湖南第六工程福建公司、厦门森港公司（乙方）与被告厦门美家乐公司（原名“厦门市美家乐卫浴工业有限公司”、甲方）签订《建设工程施工合同补充协议书》（以下简称《补充协议书》），约定由原告湖南第六工程福建公司、厦门森港公司承包被告厦门美家乐公司的“美家乐卫浴项目（1#厂房、办公楼、门卫）工程”（以下简称案涉工程）。《补充协议书》还对工程造价及结算办法、付款办法、违约责任等进行了约定。2012年10月，案涉工程进行了竣工初验，同年11月正式投入使用。2013年4月各方取得《建设工程施工验收报告》。2014年1月14日，被告厦门美家乐公司出具《工程结算单》，确认工程结算金额为1750万元（人民币，下同）。现被告厦门美家乐公司已支付工程款为1390万元，尚欠工程结算款360万元。根据《补充协议书》第三条“工程竣工验收（甲方提前使用的，视为工程竣工验收合格），移交竣工验收资料，双方办理结算后30天内付至结算价的95%，预留工程结算款的5%作为工程保修金，本工程保修期为竣工验收后一年。保修期满后，甲方一次性付清保修金”的约定，被告厦门美家乐公司应当按照上述合同约定的付款办法支付工程款项，但经原告多次催告，被告厦门美家乐公司至今仍尚欠工程款360万元。此外，被告厦门美家乐公司的原法定代表人是罗清姑，罗清姑是被告周桂生的配偶。被告厦门美家乐公司是被告周桂生一手创办的公司，不管是案涉工程完成之前还是完成之后都是被告周桂生一手控制的，被告美家乐公司实际是由被告周桂生在操持。与案涉工程相关的《补充协议书》、《工程结算单》以及《还款协议书》都是被告周桂生与原告协商完毕之后本人亲自签字确认的。因此，被告周桂生应当对案涉工程的欠款承担支付责任。请求判令：一、被告厦门美家乐公司、周桂生立即支付原告尚欠工程款360万元；二、被告厦门美家乐公司、周桂生立即支付原告逾期付款违约金（每逾期一日按尚未支付款项的千分之五付逾期违约金，其中275.5万元自2014年2月14日起计算至实际支付完毕之日，暂计至2015年2月13日为79.57万元；87.5万元自2014年1月15日起计算至实际支付完毕之日，暂计至2015年1月14日为25.55万元）；三、被告厦门美家乐公司、周桂生承担本案全部诉讼费用。
被告厦门美家乐公司辩称，一、案涉工程尚未完工，因严重拖延，被告为了向银行申请贷款，故在甩项的情况下进行了竣工验收，但案涉工程仍有大量工作未完结、未整改部分。原告应对案涉工程未完结及需整改的部分继续施工，以便案涉工程正常使用。二、案涉工程尚未进行结算，不存在拖欠工程款的事实。因案涉工程并未实际完工，且原告也未提交工程结算单供被告核算，在双方尚未进行结算的情况下，原告主张支付工程款余款的条件不成就。退一步讲，案涉工程合同约定的价款是固定价960万，原告应当就合同外增补或减少的工程量进行举证，以证明实际的工程量。三、原告要求被告支付违约金的诉请缺乏事实和合同依据。原告主张逾期付款违约金，但是案涉工程并未依法结算，是否需要付款尚未明确。原告依据《补充协议书》要求违约金，但《补充协议书》的约定已变更，不能作为诉求依据。
被告周桂生未作答辩。
反诉原告厦门美家乐公司诉称，2011年11月20日，反诉原告与反诉被告湖南第六工程公司签订了“美家乐厂房、办公楼、门卫”项目（即案涉工程）的《建设工程施工合同》，合同号为：MJL（2011）CF施001，该合同经厦门市海沧区建设局备案。案涉工程于2012年2月1日开工，工期为210日历日。合同采用固定总价方式，价款为960万元。工程进度款支付方式为：（1）××根据施工进度申请支付工程款；（2）监理工程师接到当月进度款报告后5个工作日内予以审核确认；（3）工程款通过银行转账方式支付，即每期工程款在扣除工程保留金10%后，每次实际银行转账方式支付工程进度款项额为当期进度款的90%。反诉原告在签订合同后，按时支付工程进度款。截止2014年7月8日，反诉原告一共向反诉被告支付工程款1390万元，早已超额支付了工程款。因案涉工程严重迟延，在多处工程项目未完工及未整改的情况下，进行甩项验收。在办理了验收报告后，反诉被告并未如约对未完工程进行后续施工，也未对需整改事项进行修复。案涉工程至今仍存在着办公楼一层大堂吊顶渗水、三层渗水、四层渗水、屋面瓦脱落等渗水情况；厂房一层内墙面窗边出现开裂、一层室外卸货平台沉降开裂、积水、二至五楼地面出现面层开裂、见底、外墙多处马赛克脱落等；给排水和电气部分也存在多处问题需要整改。然而，反诉被告不仅对案涉工程的质量问题没有进行有效的整改，相反却进一步要求工程款。而且，由于反诉被告施工力量不足等原因，案涉工程工期严重延误。案涉工程于2012年2月1日开工，直到2013年8月15日才在甩项的情况下通过了工程竣工验收，工期比合同约定至少延长了352天。在案涉工程竣工验收备案后，反诉被告也没有根据合同的约定向反诉原告交付完整的工程内业资料一套及完整竣工资料一套、工程竣工图四套。请求判令：一、反诉被告湖南第六工程公司、湖南第六工程福建公司、厦门森港公司向反诉原告支付工程迟延违约金104.1万元；二、反诉被告返还反诉原告为其代垫的劳保费用18.5703万元；三、反诉被告向反诉原告交付完整的工程业内资料一套、完整工程竣工资料一套、工程竣工图四套；四、反诉被告对案涉工程未完工部分继续施工，并对工程未达使用功能要求的部分进行整改修复；五、反诉被告承担本案的所有诉讼费。
反诉被告湖南第六工程公司、湖南第六工程福建公司、厦门森港公司共同辩称，第一，反诉被告不存在工期迟延问题，案涉工程并没有延迟，且提前交付，反诉原告在2012年11月已提前使用该工程。而且，案涉工程的竣工验收时间为2013年4月17日，所以反诉被告无需支付违约金。即使反诉原告对工程交付认为有迟延、有异议也应最迟在2015年4月16日前提起诉讼，反诉原告的诉请已经超过诉讼时效。第二，支付劳保费用是建设单位的义务，劳保费用本来就应该由反诉原告承担，不存在为反诉被告代垫的问题，也不存在所谓的返还一说。反诉原告没有任何证据证明系为反诉被告代垫，或双方另有约定需由反诉被告承担。第三，反诉被告已经交付完整的工程内业资料、竣工资料以及竣工图，反诉原告要求反诉被告向其交付完整的工程业内资料一套、完整工程竣工资料一套、工程竣工图四套的诉求没有事实依据。根据《海沧区建设工程项目档案专项验收意见书》第三栏第4项、第5项体现：施工技术文件和竣工验收文件、竣工图材料均齐全。第四，案涉工程已经全部完工，并已经通过竣工验收，反诉原告也已经于2012年11月正式接收投入使用，不存在还需继续施工的问题。反诉原告也没有任何证据证明案涉工程存在未达使用功能要求的部分，且已通知反诉被告进行整改修复。反诉原告在事实与理由部分所陈述的内容与客观事实完全不符，很多合同内容已经经过《补充协议书》做了修改，包括合同造价。《补充协议书》第二条第一项约定合同总价约1500万元整，且并不是固定总价，而是可以做调整。第五、《补充协议书》第三条对工程的保修期以及付款的方式做了重新的约定，明确工程保修期为竣工验收后一年，保修期满后甲方一次性付清保修金。《补充协议书》第四条第5项约定，甲方（反诉原告）推迟支付工程款的，按每延迟一天应承担相当于应支付工程款千分之五的违约金。根据反诉被告提供的证据，双方在案涉工程项目施工过程中，一直配合良好，不存在没有完成施工或修复的问题。反诉原告认为工程竣工验收在2013年8月15日通过，其曲解了工程竣工验收备案与工程竣工验收的概念。四方竣工验收时间为2013年4月17日，2013年8月15日仅仅是备案时间。而且，反诉原告在2012年11月即已经实际接收并使用案涉工程。所以，反诉原告对工期延误的计算明显错误。反诉被告已经根据合同约定交付了完整的工程内业资料、竣工验收资料以及竣工图，这一点已经有《海沧区建设工程项目档案专项验收意见书》予以确认。综上，反诉原告的反诉请求没有事实和法律依据。
经审理查明，一、2011年11月20日，湖南第六工程公司（××）与厦门美家乐公司（××，原名“厦门市美家乐卫浴工业有限公司”）签订一份《建设工程施工合同》（合同号为：MJL（2011）CF施001）及附件，约定由湖南第六工程公司承包建设厦门美家乐公司的案涉工程（包括1#厂房、办公楼），工期为210日历日。《建设工程施工合同》第一部分“协议书”第五条“合同价款”约定：“本合同采用固定价格，合同价款金额暂定为9600000元……”等。合同附件《房屋建筑工程质量保修书》约定：××负责施工的所有工程项目，如出现施工质量缺陷或施工质量隐患，××必须履行保修义务，特别是出现以下情形时：1、楼地面、屋面、墙面渗漏水；……3、楼地面沉陷、空鼓、开裂、起砂，面砖及快料面层空鼓、裂、松动；4、内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面及结合层开裂、脱落或墙面起碱脱皮；5、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定及渗漏水等……。第二条“质量保修期”约定：“……2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；3、装修工程为2年；4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年……6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年；……。”第四条“质量保修金的支付与返还”约定：“1、本工程双方约定××向××支付工程总价款5%的工程质量保修金，质量保修金在办理竣工结算时从结算价中预留，且质量保修金预留期间不计息。2、质量保修期满二年时，××应将预留保修金余额的50%返还××；本保修书约定的防水工程保修期满时，××应将预留的保修金余额返还××……”。案外人罗清姑作为厦门美家乐公司法定代表人在合同上盖章。
二、2011年12月1日，湖南第六工程福建公司和厦门森港公司组成的联合体（乙方、承包单位）与厦门美家乐公司（甲方、建设单位）签订一份《补充协议书》，载明：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和已签订的《建设工程施工合同》，原合同承包单位为湖南第六工程公司，现根据工程实施的实际情况承包单位变更为湖南第六工程福建公司与厦门森港公司联合体……双方确认该补充协议与之前签订的施工合同具有同等效力，两者不一致之处以补充协议为准。《补充协议书》第一条“承包范围”约定：“按甲方提供的由长沙勘察设计院厦门分院设计的1#厂房、办公楼、门卫（合计总面积约12507平方米）的建安施工图、相关招标文件等要求的内容完成。”第二条“工程造价及结算办法”第1款约定：“本合同总价约人民币壹仟伍佰万元整（小写：¥15000000元），合同总价包括但不限于人工费、材料费、……（只提供960万元的建安发票，其余款项由甲方支付给××账户）等。”第三条“付款方法”约定：“……外架全部落完后60天内，支付至合同价款的90%；工程竣工验收（甲方提前使用的，视为工程竣工验收合格），移交竣工验收资料，双方办理结算后30天内付至结算价的95%，预留工程结算款的5%作为工程保修金，本工程保修期为竣工验收后一年。保修期满后，甲方一次性付清保修金。”第四条“违约责任”约定：“……2、乙方必须按照合同约定的竣工日期竣工，如因乙方原因导致工程工期迟延，每迟延1天，向甲方支付违约金2000元人民币；连续迟延超过15天的，每天支付违约金人民币3000元，同时，甲方有权解除合同。……5、甲方推迟支付工程款的，按每延迟1天应承担相当于应支付工程款千分之五的违约金。”周桂生在《补充协议书》甲方授权代表人处签名，厦门森港公司法定代表人陈德元在乙方授权代表人处签名。
三、2012年2月9日，湖南第六工程公司（××）与厦门美家乐公司（××）签订一份新的有关案涉工程承包的《建设工程施工合同》及附件，约定湖南第六工程公司承包建设厦门美家乐公司的案涉工程（包括1#厂房、办公楼及门卫），工程总建筑面积12507平方米，建设工期为210日历日，合同价款金额暂定为15000000元。案外人罗清姑作为厦门美家乐公司法定代表人在合同上盖章。该合同与湖南第六工程公司和厦门美家乐公司于2011年11月20日签订的《建设工程施工合同》在“合同价款”、“承包建设范围”、“违约责任”等条款的约定存在差异。
四、2013年3月14日，案涉工程设计单位长沙有色冶金设计研究院有限公司对厦门美家乐公司办公楼、1#厂房、门卫进行了给排水和电气专业竣工验收，提出一些需要整改的问题：（一）给排水：1、消防系统管道及高位水箱没有充水。2、厂房内灭火器配置点不符合图纸要求，电梯机房内无设置灭火器，变配电间灭火器设置基数与设计不符。3、供水水源与原设计不符，业主采用自备水源。……4、室外明沟施工还未全部完成。（二）电气：1、电源引入线的PE线需做重复接地，厂房未见总等电位端子箱，务必整改到位。……5、电梯机房未见局部等电位端子箱。6、厂房内应急照明灯部分损坏，局部疏散楼梯安全出口灯遭遮挡。
五、2013年4月17日，案涉工程部分项目1#厂房经验收评定质量合格，同意交付使用。厦门市建设与管理局印制的《厦门市建设工程竣工验收报告》载明：建设单位为厦门美家乐公司，施工单位为湖南第六工程公司；工程规模11060.504平方米，开工日期为2012年2月1日，竣工日期为2013年4月18日。《厦门市建设工程竣工验收报告》载明验收机构领导层主任为被告周桂生，建设单位法定代表人处有周桂生的签名及案外人罗清姑加盖的××印章，施工单位处加盖湖南第六工程公司公章。2013年4月25日，厦门美家乐公司向厦门市海沧区建设局申请对“美家乐卫浴项目”一期的门卫甩项验收，厦门市海沧区建设局于2013年5月13日同意甩项验收。
六、2013年8月1日，厦门市海沧区建设局出具《海沧区建设工程项目档案专项验收意见书》，载明案涉工程即“美家乐卫浴项目（1#厂房、办公楼）”的竣工日期为2013年4月17日。工程项目的材料包括：立项依据审批文件；征地、勘察、测绘、设计、招投标、监理文件；项目审批文件；施工技术文件和竣工验收文件以及竣工图等材料已经齐全。2013年8月15日，厦门海沧台商投资区建设局出具《厦门市建设工程竣工验收备案证明书》，载明：美家乐卫浴项目1#厂房、办公楼通过备案；建设规模12496平方米，工程造价960万元，施工单位为湖南第六工程公司。2013年9月20日，案涉工程监理单位厦门海投建设监理咨询有限公司对施工现场进行巡查出具《美家乐卫浴工程竣工验收后仍需落实整改的事项》，载明还存在的问题主要有：（一）办公楼：1、一层大堂吊顶渗水；2、二层、四层渗水；屋面瓦脱落；屋面檐口、外墙线条未作流水线，雨水易污染腐蚀墙面；3、外墙多处马赛克脱落……。（二）厂房：1、一层内墙面窗边出现开裂……；2、一层室外卸货平台沉降开裂、积水；3、二至五楼地面出现面层开裂、见底；4、外墙多处马赛克脱落。
七、2014年1月14日，周桂生以厦门美家乐公司（甲方）名义，厦门森港公司法定代表人陈德元以湖南第六工程公司、厦门森港公司（乙方）名义，双方签订一份《工程结算单》，载明：美家乐卫浴项目工程已于2012年10月完工初验，2012年12月业主搬进美家乐卫浴工厂正式使用，2013年5月该工程竣工验收。甲乙双方通过协商，同意按照每平方米1400元单价结算，整个美家乐卫浴工程项目（工期）的建筑面积为12681.5平方米，合计总的金额为12681.5×1400=17754100元，双方协商调整总价为1750万元。
八、2014年11月12日，周桂生出具一份《还款协议书》，载明甲方：厦门美家乐公司；乙方：湖南第六工程福建公司、厦门森港公司。《还款协议书》主要内容为：“由乙方为甲方施工的美家乐厂房、办公室、门卫建安工程，于2012年10月进行了竣工初验，当年11月正式投入使用，2013年4月各方取得《建设工程施工验收报告》。2014年1月10日，甲乙双方又签订《工程结算单》，确认工程的结算金额为17500000元。甲方共计付款13900000元，尚欠工程结算款本金3600000元。鉴于工程的保修期已过，对上述3600000元的工程结算款的支付，甲方安排如下：1、2014年12月30日前支付1600000元；2、2015年12月30日前支付2000000元；4、甲方若逾期支付上述款项，每逾期一日按尚未支付款项（本息合计）的万分之八向乙方支付逾期付款违约金。”《还款协议书》有周桂生的签名及捺印，湖南第六工程福建公司及厦门森港公司未在《还款协议书》上盖章签名。
九、2012年2月17日，厦门美家乐公司向厦门市建安工程造价管理站支付185073元。厦门美家乐主张该笔款项是为湖南第六工程公司、湖南第六工程福建公司及厦门森港公司垫付的劳保费用，且已经退还至湖南第六工程公司的账户。
十、2007年12月8日，厦门美家乐公司与案外人长沙有色冶金设计研究院就美家乐卫浴项目的设计签订一份《建设工程设计合同》，周桂生作为厦门美家乐公司的委托代理人在该合同上签名。2009年3月12日，厦门美家乐公司与案外人中国有色金属工业长沙勘察设计研究院就美家乐卫浴项目的岩土工程勘察签订一份《建设工程勘察合同》，周桂生作为厦门美家乐公司的委托代理人在该合同上签名。
十一、原“厦门市美家乐卫浴工业有限公司”在厦门市工商行政管理局登记的法定代表人为陈晓灵，联络人为罗清姑。2015年5月14日，“厦门市美家乐卫浴工业有限公司”更改为现名即“厦门美家乐公司”，其法定代表人仍为陈晓灵。2011年5月至2015年11月，厦门美家乐公司作为用人单位，为周桂生缴纳相关社会保险费用。2015年5月11日，湖南第六工程公司、厦门森港公司诉至本院，请求判令厦门美家乐公司支付工程款、违约金等。2015年6月12日，厦门美家乐公司提起反诉，请求判令湖南第六工程公司、厦门森港公司以及湖南第六工程福建公司支付案涉工程迟延违约金、返还劳保费用等。
以上事实，有湖南第六工程公司、厦门森港公司以及湖南第六工程福建公司提供的商事主体公示信息、《补充协议书》、《厦门市建设工程竣工验收报告》、《工程结算单》、《还款协议书》、《海沧区建设工程项目档案专项验收意见书》、《厦门市地方税务局社会保险参保缴费情况证明（××）》、《建设工程设计合同》、《建设工程勘察合同》，厦门美家乐公司提供2011年11月20日签订的《建设工程施工合同》、准予变更登记通知书、房屋建筑质量保修书、《关于甩项报告》、《关于美家乐卫浴项目竣工验收存在问题的报告》、进账单、备案证明书、《美家乐卫浴工程竣工验收后仍需落实整改的事项》、2012年2月9日签订的《建设工程施工合同》，以及本院询问笔录、庭审笔录予以证实。
本院认为，本案系建设工程施工合同纠纷。湖南第六工程公司与厦门美家乐公司就案涉工程先后签订了两份《建设工程施工合同》。两份合同对于价款、承包建设范围、违约责任等条款的约定有较大差异，即2012年2月9日新签订的《建设工程施工合同》对2011年11月20日原先签订的《建设工程施工合同》进行了实质性变更。2011年12月1日，厦门美家乐公司与湖南第六工程福建公司和厦门森港公司组成的联合体签订《补充协议书》，《补充协议书》系对原先签订的《建设工程施工合同》进行补充，在新签订的《建设工程施工合同》未对《补充协议书》的效力进行约定的情况下，应当认定《补充协议书》继续有效。因此，应以2012年2月9日新签订的《建设工程施工合同》及附件，以及《补充协议书》作为处理本案纠纷的合同依据。上述新签订的《建设工程施工合同》及附件和《补充协议书》是各方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应严格按照约定履行自己的义务。新签订的《建设工程施工合同》和《补充协议书》对工程款部分的约定均载明暂定（约）1500万元，故厦门美家乐公司主张案涉工程款为固定价960万元，与合同约定不符，不予采信。
关于湖南第六工程公司、湖南第六工程福建公司及厦门森港公司要求厦门美家乐公司、周桂生支付工程款360万元的诉请。案涉工程中的1#厂房已经于2013年4月17日完成了竣工验收，2013年5月13日厦门市海沧区建设局同意对案涉工程的门卫项目进行甩项验收，2013年8月15日，案涉工程的1#厂房、办公楼通过竣工验收备案。2014年1月14日，周桂生代表厦门美家乐公司与湖南第六工程公司、厦门森港公司共同签订《工程结算单》，最终协商达成的案涉工程总价为1750万元。本案中周桂生作为美家乐公司授权代表人在《补充协议书》签名，《厦门市建设工程竣工验收报告》载明验收机构领导层主任为周桂生。在案涉工程建设过程中，厦门美家乐公司以用人单位的名义为周桂生缴纳社会保险费用。因此，周桂生从事案涉工程相关活动（包括对案涉工程款进行结算）的行为属于职务行为，其行为产生的法律后果应由厦门美家乐公司承担。周桂生在2014年1月14日签署《工程结算单》应视为厦门美家乐公司与湖南第六工程公司、湖南第六工程福建公司及厦门森港公司就工程款问题进行结算。厦门美家乐公司主张周桂生不能代表厦门美家乐公司进行结算，故案涉工程尚未进行结算的主张，不予支持。根据《工程结算单》案涉工程款总价为1750万元，厦门美家乐公司已支付1390万元，尚欠工程款360万元未付，湖南第六工程公司、湖南第六工程福建公司及厦门森港公司要求厦门美家乐公司支付360万元工程款，事实清楚，证据充分，本院予以确认和支持。因周桂生的行为系职务行为，其行为产生的法律效力应由厦门美家乐公司承担，湖南第六工程公司、湖南第六工程福建公司及厦门森港公司要求周桂生承担还款责任，依据不足，不予采信。
关于湖南第六工程公司、湖南第六工程福建公司及厦门森港公司要求厦门美家乐公司、周桂生支付逾期付款违约金的诉请。首先，周桂生在案涉工程建设中从事的相关行为是职务行为，其不负有支付逾期付款违约金的责任。其次，新签订的《建设工程施工合同》对原先签订的《建设工程施工合同》进行了实质性变更，但不必然产生变更《补充协议书》的效力。新签订的《建设工程施工合同》与《补充协议书》对逾期付款违约金的约定相互矛盾，因此不能作为认定计算逾期付款违约金标准的依据。案涉工程款存在逾期支付的情况，对于逾期付款的部分，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中华人民银行发布的同期同类贷款利率计息”的解释，本案应按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算厦门美家乐公司欠付工程款的违约金。再次，因新签订的《建设工程施工合同》未对原《建设工程施工合同》的保修期限进行变更，故《补充协议书》对保修期限的约定应当继续有效。根据《补充协议书》第三条“……双方办理结算后30天内付至结算价的95%；预留工程结算款的5%作为工程保修金，本工程保修期为竣工验收后一年。保修期满后，甲方一次性付清保修金。”的约定。案涉工程于2014年1月14日完成结算，截止同年2月13日，厦门美家乐公司应支付工程款1662.5万元（1750万元×95%），厦门美家乐公司仅支付1390万元，尚欠272.5万元未付，故该部分逾期付款的违约金应从2014年2月14日起算。案涉工程的保修期为竣工后一年，保修期应从《厦门市建设工程竣工验收报告》载明的竣工日期的次日即2013年4月18日开始计算，至2014年4月17日期满。保修金部分87.5万元（即工程结算价的5%）的逾期付款违约金应从2014年4月17日起算。厦门美家乐公司应按以上标准、起算时间支付相应逾期付款违约金。
关于厦门美家乐公司反诉要求湖南第六工程公司、湖南第六工程福建公司、厦门森港公司支付工程迟延违约金104.1万元的诉请。厦门市海沧区建设局出具的《海沧区建设工程项目档案专项验收意见书》，载明案涉工程1#厂房、办公楼竣工日期为2013年4月17日。厦门市海沧区建设局于2013年5月13日同意对案涉工程中的门卫项目甩项验收。因此，案涉工程全部项目应视为于2013年5月份竣工验收完毕，厦门美家乐公司于2015年6月12日提起反诉要求工程迟延违约金，已超过两年诉讼时效。湖南第六工程公司、湖南第六工程福建公司、厦门森港公司主张厦门美家乐公司该诉请超过诉讼时效的抗辩，予以采信。厦门美家乐公司诉要求工程迟延违约金104.1万元，本院不予支持。
关于厦门美家乐公司反诉要求湖南第六工程公司、湖南第六工程福建公司、厦门森港公司返还劳保费用18.5703万元的诉请。因双方并未约定有关劳保费用的负担问题，厦门美家乐公司提供的证据亦不足以证明其为湖南第六工程公司、湖南第六工程福建公司、厦门森港公司垫付18.5703万元的劳保费用的事实。厦门美家乐公司该诉讼请求，证据不足，不予支持。
关于厦门美家乐公司反诉要求湖南第六工程公司、湖南第六工程福建公司、厦门森港公司交付完整的工程业内资料一套、完整工程竣工资料一套、工程竣工图四套的诉请。根据厦门市海沧区建设局出具的《海沧区建设工程项目档案专项验收意见书》，案涉工程项目的材料包括立项依据审批文件；征地、勘察、测绘、设计、招投标、监理文件；项目审批文件；施工技术文件和竣工验收文件以及竣工图等材料已经齐全。厦门美家乐公司要求湖南第六工程公司、湖南第六工程福建公司、厦门森港公司再次交付相关资料的诉请，缺乏事实依据，不予支持。
关于厦门美家乐公司反诉要求湖南第六工程公司、湖南第六工程福建公司、厦门森港公司对案涉工程未完工部分继续施工，并对工程未达使用功能要求的部分进行整改修复的诉请。首先，案涉工程已经竣工，并经验收合格。其次，案涉工程设计单位长沙有色冶金设计研究院有限公司对厦门美家乐公司办公楼、1#厂房、门卫进行的给排水和电气专业竣工验收并提出整改问题的时间，是在案涉工程验收合格之前，不能证明案涉工程在验收合格之后还存在未达到使用功能等问题。最后，厦门美家乐公司也未能充分举证证明案涉工程存在未完工部分或者存在未达使用功能的要求。厦门美家乐公司的该项诉请，证据不足，不予支持。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第七十七条、第一百一十四条、第二百七十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条、第十七条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告厦门市美家乐科技有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告湖南省第六工程有限公司、湖南省第六工程有限公司福建分公司、厦门森港建筑工程有限公司工程款360万元；
二、被告厦门市美家乐科技有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告湖南省第六工程有限公司、湖南省第六工程有限公司福建分公司、厦门森港建筑工程有限公司逾期付款违约金（违约金以中国人民银行发布的同期同类贷款利率为标准，其中272.5万元从2014年2月14日起计算，87.5万元从2014年4月17日起计算，均算至判决确定之日止）；
三、驳回原告湖南省第六工程有限公司、湖南省第六工程有限公司福建分公司、厦门森港建筑工程有限公司的其他诉讼请求；
四、驳回反诉原告厦门市美家乐科技有限公司的反诉请求。
如被告厦门市美家乐科技有限公司未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费44010元，由湖南省第六工程有限公司、湖南省第六工程有限公司福建分公司、厦门森港建筑工程有限公司负担9947元，厦门市美家乐科技有限公司负担34063元。反诉案件受理费15840元，由厦门市美家乐科技有限公司负担。保全费5000元由厦门市美家乐科技有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
审 判 长 颜思远
代理审判员 付 臻
人民陪审员 涂佳娜
二〇一六年三月十一日
代书 记员 刘苏晶
附本判决所适用的法律条文：
《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百七十九条建设工程竣工后，××应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，××应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：
（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；
（二）××已经提交竣工验收报告，××拖延验收的，以××提交验收报告之日为竣工日期；
（三）建设工程未经竣工验收，××擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
第二十一条当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。……
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。