杭州市西湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）杭西商初字第1275号
签发：核稿：原告：平安银行股份有限公司杭州分行，住所地浙江省杭州市西湖区教工路18号世贸丽晶城欧美中心1号楼（A区101室）。
负责人：章国华。
委托代理人：姜鼎华、陆江涛。
被告：诸暨市野珍食品有限公司。
法定代表人：宣六九。
被告：浙江兴荣门业有限公司。
法定代表人：斯彩英。
被告：宣六九。
被告：石海平。
被告：应朝晖。
被告：王乐莺。
原告平安银行股份有限公司杭州分行因与被告诸暨市野珍食品有限公司（以下简称野珍公司）、浙江兴荣门业有限公司（以下简称兴荣公司）、宣六九、石海平、应朝晖、王乐莺金融借款合同纠纷一案，于2012年5月14日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理后，依法组成合议庭于2012年11月5日公开开庭审理了本案，原告平安银行股份有限公司杭州分行的委托代理人姜鼎华、陆江涛到庭参加诉讼，被告野珍公司、兴荣公司、宣六九、石海平、应朝晖、王乐莺经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告平安银行股份有限公司杭州分行诉称：2011年4月8日，原告与野珍公司签订了《综合授信额度合同》，合同编号为：平银（杭州）授信字（2011）第（A1001600171100016）号，合同第1.1条约定原告同意授予野珍公司人民币880万综合授信额度；第1.2条约定额度使用期限12个月，另约定额度项下具体授信除保函外到期日不得超过额度到期日起六个月；第1.3条约定具体的授信品种为短期贷款。同日原告分别与兴荣公司签订了《保证合同》，合同编号：平银（杭州）保字（2011）第（A1001600171100016）号；与宣六九签订了《个人保证合同》，合同编号：平银（杭州）个保字（2011）第（A1001600171100016）号，上述合同1.1条约定，兴荣公司、宣六九选一作为保证人为野珍公司在主合同项下约定的授信额度内，在授信有效期内发生的债务提供最高额连带责任保证。原告与宣六九、石海平、应朝晖、王乐莺签订了《最高抵押合同》，合同编号平银（杭州）抵字（2011）第（A1001600171100016-1）号、合同编号平银（杭州）抵字（2011）第（A1001600171100016-2）号、合同编号平银（杭州）抵字（2011）第（A1001600171100016-3）号、合同编号平银（杭州）抵字（2011）第（A1001600171100016-4）号。上述合同1.1条约定，宣六九、石海平、应朝晖、王乐莺愿意以各自的抵押物为主合同项下约定的授信额度内，在授信有效期内发生的债务提供最高额抵押担保。2011年4月12日，原告与野珍公司在上述主合同项下签订《借款合同》，合同编号为：平银（杭州）贷字（2011）第（B1001600171100026）号，该合同1.1-1.3条约定野珍公司向原告申请贷款人民币880元，用以补充日常经营所需流动资金周转；贷款期限为12个月；第1.4.1条约定年利率7.2565%，按借款的实际天数计息，日利率=年利率／360；第1.4.1之（1）条约定合同签订后贷款发放前，遇中国人民银行基准利率调整的，原告按调整后的基准利率依上述浮动方式对本合同约定利率进行相应调整，并按利率调整后的利率发放贷款。第3.1条约定，野珍公司归还贷款方式为到期一次性归还贷款本金。第5.2条约定发生违约事件时，原告有权宣布贷款提前到期，要求野珍公司立即偿还已经发放的全部贷款本金并结清利息，并自违约之日起，对已发放的全部贷款本金按罚息利率计收罚息，直至野珍公司清偿全部贷款本金。第5.4条约定野珍公司承担为实现债权所发生的费用。2011年4月12日，原告依约向野珍公司发放了贷款880万元，但2012年4月12日贷款到期日，野珍公司未按合同约定归还原告贷款，原告催收未果，根据合同条款，已构成违约。至2012年4月27日，野珍公司尚欠原告借款本金880万元，利息40418.58元，罚息41491.95元，福利190.5元，合计8882101.03元（暂计算至2012年4月27日，以后利息、福利及罚息按合同约定和中国人民银行规定计至还清本息之日止）。现提起诉讼，请求判令：1、野珍公司立即归还贷款本金人民币880万元，利息（含罚息、复利）人民币82，101.03元，合计人民币8，882，101.03元（利息、罚息、复利暂计至2012年4月27日，此后利息、罚息、复利按照《借款合同》约定和法律规定计至贷款还清日止）；2、野珍公司若不能清偿上述债务，原告就宣六九、石海平、应朝晖、王乐莺提供的抵押物（暨阳街道环城北路10号世纪花城A7幢101室；暨阳街道高湖路7号-5号营业房；暨阳街道东三路118号、120号、122号；暨阳街道高湖路22号2单元402室；暨阳街道江东新村建安小区5幢2单元；暨阳街道浣东中路2号703室）进行折价或变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权；3、兴荣公司、宣六九对野珍公司的全部债务承担连带清偿责任；4、六被告承担本案全部诉讼费用。
原告平安银行股份有限公司杭州分行向本院提交的证据有：1、综合授信合同，证明原告给予野珍公司告授信额度的事实和双方的权利义务；2、保证合同，证明兴荣公司为野珍公司的综合授信提供连带保证担保的事实；3、个人保证合同，证明宣六九为野珍公司的综合授信提供连带保证担保的事实；4、借款合同，证明野珍公司向原告借款880万元的事实；5、借款收据，证明原告依约向野珍公司发放贷款880万元的事实；6、房产证他项权证和最高额抵押合同，证明宣六九、石海平、应朝晖、王乐莺向野珍公司提供抵押担保的事实；7、系统欠息截屏，证明野珍公司违约证明。
被告野珍公司、兴荣公司、宣六九、石海平、应朝晖、王乐莺经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证的权利。
原告平安银行股份有限公司杭州分行提交的证据，符合证据“真实性、合法性、关联性”要件，本院予以确认。
根据双方当事人提交的有效证据以及庭审陈述，本院认定事实如下：2011年4月8日，原告与野珍公司签订了《综合授信额度合同》，合同编号为：平银（杭州）授信字（2011）第（A1001600171100016）号，合同第1.1条约定原告同意授予野珍公司人民币880万综合授信额度；第1.2条约定额度使用期限12个月，另约定额度项下具体授信除保函外到期日不得超过额度到期日起六个月；第1.3条约定具体的授信品种为短期贷款；合同5.3约定额度内授信发生逾期，野珍公司从逾期之日起对逾期金额按照单项授信合同约定的利率加50%计收罚息。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；合同还对其他权利义务作了约定。
2011年4月8日，原告与兴荣公司签订了《保证合同》，合同编号：平银（杭州）保字（2011）第（A1001600171100016）号，约定：兴荣公司作为保证人为野珍公司在主合同项下约定的授信额度内，在授信有效期内发生的债务提供最高额连带责任保证，担保范围为主合同项下发生的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及主合同约定的各项费用。同日，原告与宣六九签订了《个人保证合同》，合同编号：平银（杭州）个保字（2011）第（A1001600171100016）号，约定：宣六九作为保证人为野珍公司在主合同项下约定的授信额度内，在授信有效期内发生的债务提供最高额连带责任保证，担保范围为主合同项下发生的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及主合同约定的各项费用。同日，原告与石海平、宣六九签订《最高额抵押合同》，合同编号平银（杭州）抵字（2011）第（A1001600171100016-1）号，约定石海平、宣六九愿意以暨阳街道环城北路10号世纪花城A7幢101室房屋、暨阳街道高湖路7号-5号营业房、暨阳街道东三路118号、120号、122号房屋对野珍公司在授信有效期内发生的债务提供最高额抵押担保。同日，原告与石海平签订《最高额抵押合同》，合同编号平银（杭州）抵字（2011）第（A1001600171100016-2）号，约定：石海平愿意以暨阳街道高湖路22号2单元402室房屋对野珍公司在授信有效期内发生的债务提供最高额抵押担保。同日，原告与应朝晖、高鸽飞签订《最高额抵押合同》，合同编号平银（杭州）抵字（2011）第（A1001600171100016-3）号，约定：应朝晖、高鸽飞愿意以暨阳街道江东新村建安小区5幢2单元202室房屋对野珍公司在授信有效期内发生的债务提供最高额抵押担保。同日，原告与王乐莺签订《最高额抵押合同》，合同编号平银（杭州）抵字（2011）第（A1001600171100016-4）号，约定：王乐莺愿意以暨阳街道浣东中路2号703室房屋对野珍公司在授信有效期内发生的债务提供最高额抵押担保。同日，原告取得暨阳街道环城北路10号世纪花城A7幢101室、暨阳街道高湖路7号-5号营业房、暨阳街道东三路118号、120号、122号、暨阳街道高湖路22号2单元402室、暨阳街道江东新村建安小区5幢2单元202室、暨阳街道浣东中路2号703室房屋的他项权证，其中暨阳街道环城北路10号世纪花城A7幢101室、暨阳街道高湖路7号-5号营业房、暨阳街道东三路118号、120号、122号房屋，最高债权额为5390000元。暨阳街道高湖路22号2单元402室最高债权额1060000元。暨阳街道江东新村建安小区5幢2单元202室房屋最高债权额1190000元。暨阳街道浣东中路2号703室房屋最高债权额1170000元。
2011年4月12日，原告与野珍公司在上述主合同项下签订《借款合同》，合同编号为：平银（杭州）贷字（2011）第（B1001600171100026）号，该合同1.1-1.3条约定野珍公司向原告申请贷款人民币880元，用以补充日常经营所需流动资金周转；贷款期限为12个月；第1.4.1条约定年利率7.2565%，按借款的实际天数计息，日利率=年利率／360；第1.4.1之（1）条约定合同签订后贷款发放前，遇中国人民银行基准利率调整的，原告按调整后的基准利率依上述浮动方式对本合同约定利率进行相应调整，并按利率调整后的利率发放贷款。第3.1条约定，野珍公司归还贷款方式为到期一次性归还贷款本金。第5.2条约定发生违约事件时，原告有权宣布贷款提前到期，要求野珍公司立即偿还已经发放的全部贷款本金并结清利息，对已发放的全部贷款本金按罚息利率计收罚息，直至野珍公司清偿全部贷款本金；第5.3条约定野珍公司未按时足额偿还贷款本金，原告从逾期之日起对逾期金额按照本合同约定的利率加50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；第5.4条约定野珍公司承担为实现债权所发生的费用。借款合同签订后，原告按约于2011年4月12日向野珍公司发放了8800000元贷款。因贷款到期后野珍公司未归还贷款本金，且野珍公司在贷款期限内最后一期利息仅支付了151.38元，故原告诉至本院，请求判如所请。
本院认为：双方当事人分别签订的《综合授信额度合同》、《保证合同》、《个人保证合同》、《最高额抵押合同》、《借款合同》，均系当事人真实意思表示，内容未违反国家强制性规定，属有效协议，对双方当事人均具有法律约束力。野珍公司未按约履行归还借款本金及利息的合同义务，应当承担相应的民事责任。原告要求野珍公司归还借款本金及要求按约定利率加收50%逾期罚息并计收复利，符合合同约定，本院予以支持。兴荣公司、宣六九对野珍公司所借款项向原告提供保证，保证方式为连带责任保证，担保范围为主合同项下发生的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及主合同约定的各项费用，故原告要求兴荣公司、宣六九对野珍公司所负债务承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。宣六九、石海平、应朝晖、王乐莺以各自的房产为野珍公司所负债务提供最高额抵押担保，并且办理了抵押登记，故原告要求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本案的审理。综上，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零一条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：
一、诸暨市野珍食品有限公司于本判决生效之日起十日内归还平安银行股份有限公司杭州分行贷款本金8800000元，并支付利息（含罚息、复利）82101.03元（暂计算至2012年4月27日，2012年4月28日至本判决确定履行之日止的利息，以8800000元为基数，按中国人民银行同期人民币贷款基准利率上浮15%并加收50%逾期罚息标准计算，并按罚息利率计收复利）；
二、上述第一项付款义务如不能按时履行，平安银行股份有限公司杭州分行有权就暨阳街道环城北路10号世纪花城A7幢101室（房屋所有权证号：F0000055258、F0000055259）、暨阳街道高湖路7号-5号营业房（房屋所有权证号：F0000031973、F0000031974）、暨阳街道东三路118号、120号、122号（房屋所有权证号：F0000031505、F0000031506）、暨阳街道高湖路22号2单元402室（房屋所有权证号：F0000018046）、暨阳街道江东新村建安小区5幢2单元202室（房屋所有权证号：48363）、暨阳街道浣东中路2号703室（房屋所有权证号：F0000016370）房屋以优先受偿；
三、浙江兴荣门业有限公司、宣六九对上述第一项款项承担连带责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费73975元，财产保全申请费5000元，合计78975元，由诸暨市野珍食品有限公司负担，于本判决生效之日起七日内交纳至本院。前述抵押房屋优先受偿上述诉讼费用。浙江兴荣门业有限公司、宣六九对上述诉讼费用承担连带责任。公告费650元，由诸暨市野珍食品有限公司、浙江兴荣门业有限公司、宣六九、石海平、应朝晖、王乐莺负担，于本判决生效之日起十日内径直支付给平安银行股份有限公司杭州分行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预缴上诉案件受理费（开户银行：工商银行湖滨分理处，帐号：12×××68，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照上诉不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 韩 昱
人民陪审员 干敏敏
人民陪审员 陶 陶
二〇一二年十一月十二日
书 记 员 金周玲