青海省西宁市城西区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）青0104民初1160号
原告：青海银行股份有限公司海湖新区支行（统一社会信用代码：×××），住所地，青海省西宁市城西区西关大街130号1号楼。
法定代表人：何德梅，该行行长。
委托诉讼代理人：党向谦，青海竞帆律师事务所律师。
被告：西宁银城商贸有限责任公司（统一社会信用代码：×××），住所地，青海省西宁市城北区朝阳东路24号。
法定代表人：朱宸慕，该公司总经理。
委托诉讼代理人：郭鹏，男，1978年10月7日生，汉族，西宁银城商贸有限责任公司副经理，住青海省西宁市。
被告：朱宸慕，男，1976年8月29日生，汉族，西宁银城商贸有限责任公司经理，住青海省西宁市。
委托诉讼代理人：郭鹏，男，1978年10月7日生，汉族，西宁银城商贸有限责任公司副经理，住青海省西宁市。
原告青海银行�份有限公司海湖新区支行（以下简称青海银行）与被告西宁银城商贸有限责任公司（以下简称银城公司）、朱宸慕金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告青海银行诉讼代理人党向谦，被告银城公司法定代表人朱宸慕、诉讼代理人郭鹏，被告朱宸慕及其诉讼代理人郭鹏到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告青海银行向本院提出诉讼请求：1.被告归还原告贷款本金1962007.76元、罚息（含复利）185861.35元（自2016年6月25日至2017年4月26日），合计2147869.11元；2.被告支付原告以1962007.76元本金为基数计算的自2017年4月27日至贷款本金还清之日的按年利率10.71%计算的罚息；3.被告西宁银城商贸有限公司支付原告为本案支付的律师代理费73457元；4.原告可对抵押物（位于西宁市城中区宏觉寺街11-9号不动产）�请拍卖、变卖该抵押物，对所得价款享有优先受偿权；5.被告朱宸慕对上述债务承担连带清偿责任；6.本案诉讼费由二被告承担。事实与理由：2015年6月19日，原告与被告银城公司签订编号为青银（0701）行流贷字（2015）年第112号《流动资金贷款合同》，合同约定原告向被告银城公司发放贷款2000000元，贷款期限为一年，贷款年利率为7.14%。同日原告与被告朱宸慕签订编号为（0701）青银抵字（2015）第75号《抵押合同》，约定被告朱宸慕以其位于西宁市城中区宏觉寺街11-9号不动产对上述债务承担抵押担保责任，并办理了抵押登记手续。原告于2015年6月25日向被告银城公司发放了2000000元贷款。贷款到期后，被告银城公司仅支付了贷款期间的利息和部分本金，尚欠1962007.76元贷款本金以及罚息185861.35元（自2016年6月25日至2017年4月26日）未向原告支付。为保证被告银城公司按�还款，被告朱宸慕于2016年10月13日向原告出具《承诺书》一份，约定如被告银城公司未能按约履行还款义务，被告朱宸慕将对上述债务承担连带保证责任。现由于被告银城公司仍旧未能清偿贷款本金及逾期罚息，原告遂诉至法院，请求法院判如所请。
被告银城公司辩称，对原告主张的双方借款合同关系没有异议，认可应归还借款本金为1962007.76元，但是对原告主张的罚息不予认可，我公司认为根据合同约定，逾期罚息利率应为基准利率5.1%上浮百分之五十为7.65%，而不是原告主张的10.71%。合同签订时，双方未约定如我公司违约应当承担诉讼费及律师代理费，故我公司不同意承担本案诉讼费用以及律师代理费。希望与原告协商处理本案。
被告朱宸慕辩称，对原告主张的我以个人财产即位于西宁市城中区宏觉寺街11-9号不动产为银城公司提供抵押担保的事实没有异议，认可原告对抵押物申请拍卖、变卖，对所得价款优先受偿的权利。但是，该笔借款为公司借款，与我本人无关，对原告主张的由我本人承担连带保证责任的诉求不予认可，
本院经审理认定事实如下：对当事人没有争议的事实，本院予以确认。双方有争议的事实在于双方约定的罚息利率及原告为实现债权产生的律师代理费和诉讼费负担问题。首先，因原告与被告签订的《流动资金贷款合同》约定罚息利率按贷款利率上浮50%计算，本合同项下的贷款利率为年利率7.14%，据此罚息利率为贷款利率7.14%上浮50%计算为10.71%。其次，《流动资金贷款合同》第11.4.7.3条约定甲方（青海银行）为实现债权而实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、查询费、送达费、公告费、律师费均�乙方（银城公司）负担。《抵押合同》第3.1条约定抵押担保范围为主合同项下贷款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金以及甲方（青海银行）为实现债权而实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、查询费、送达费、公告费、律师费。
另查明，原告主张的2016年6月25日至2017年4月26日罚息185861.35元含以罚息部分计收的复利7499.43元。《流动资金贷款合同》第11.4.5条约定”贷款逾期的，对乙方未按时还清的本金和利息（包括甲方宣布或部分提前到期的贷款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止，罚息利率按贷款利率上浮50%，并以本合同约定的结息方式计收利息和复利。贷款利率按照本合同第四条调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整。”
再查明，2016年10月13日，被告朱宸慕向原告出具《承诺书》，被告朱宸慕向原告承诺对被告银城公司于2015年6月25日在原告处申请流动资金贷款2000000元承担连带保证责任，保证范围为借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及原告实现债权所发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、律师费、评估费、拍卖费等，双方未约定保证期间。2017年1月25日，被告朱宸慕再次向原告出具《承诺书》，承诺在2017年3月1日前对上述债务的偿还给予青海银行答复。
本院认为，原告与被告银城公司签订的《流动资金贷款合同》、合法有效，原告与被告朱宸慕签订的《抵押合同》均是双方真实意思表示，且不违反法律、法规禁止性规定，合法有效。合同签订后，原告青海银行已于2015年6月25日向被告银城公司按约发放了贷款2000000元，但�告银城公司仅支付了借期内的利息，未按约归还本金，应当承担相应的违约责任。被告银城公司应向原告归还借款本金1962007.76元。
关于原告诉求被告银城公司支付自2016年6月25日至2017年4月26日的罚息185861.35元的诉求，该数额包括逾期罚息的复利。对此，本院认为双方签订《流动资金贷款合同》第11.4.5条并未明确约定对罚息部分计收复利，《中国人民银行关于贷款利率有关问题的通知》（银发[2003]251号）第三条第二款规定”对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按照约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。”，即复利应当以合同期内的应付利息计收，不应包括逾期罚息，且逾期罚息是借款人逾期归还贷款所应给予出借人的违约金，根据我国合同法规定，违约金具有补偿性质而非惩罚性质，如果在计收罚息基础上又计收复利，无异于对违约的借款人施以双重处罚，违背了合同法对违约金性质的界定，有失公平。因此，原告诉求的2016年6月25日至2017年4月26日罚息部分应扣除以罚息为基数计算的复利7499.43元，支持178361.92元。
关于原告诉求的以本金1962007.76元为基数按罚息年利率10.71%自2017年4月27日至贷款本金还清之日的罚息，符合合同约定，本院予以支持。
关于原告要求被告银城公司支付律师代理费73457元的诉求，符合合同约定及律师代理人收费标准的规定，原告提交的青海竞帆律师事务所出具的青海增值税专用发票及律师代理费转账凭证证实该费用已实际产生，本院应予支持。
关于原告主张对被告朱宸慕位于西宁市城中区宏觉寺街11-9号的不动产，以拍卖、变卖上述抵押物所得价款在上述债务范围内优先受偿的诉求，符合《抵押合同》的约定，现抵押权实现的条件已经成就，该项诉求于法有据，本院应予支持。
关于原告要求被告朱宸慕对以上债务承担连带保证责任的诉讼请求，根据被告朱宸慕于2016年10月13日向原告出具的《承诺书》，可以认定被告朱宸慕对本案贷款作出连带保证责任并约定了保证范围，因双方未约定保证期间，根据《中华人民共和国担保法》第二十六条”连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。”的规定，保证期间应为六个月，因债务履行期限已经届满，该期间应从作出连带责任保证之日起计算。因被告朱宸慕于2017年1月25日再次向原告出具的《承诺书》，可认定原告已经在保证期间向被告朱宸慕主张了权利，被告朱宸�的保证责任未免除。据此，原告要求被告朱宸慕对上述债务承担连带保证责任的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第一百三十四条第一款、第一百六十一条之规定，判决如下：
一、被告西宁银城商贸有限公司于本判决生效后十五日内归还原告青海银行股份有限公司海湖新区支行借款本金1962007.76元；
二、被告西宁银城商贸有限公司于本判决生效后十五日内支付原告青海银行股份有限公司海湖新区支行罚息（自2016年6月25日至2017年4月26日）178361.92元、律师费73457元；
三、被告西宁银城商贸�限公司支付原告青海银行股份有限公司海湖新区支行以借款本金1962007.76元为基数按年利率10.71%计算的自2017年4月27日至贷款本金还清之日的罚息；
四、被告银城商贸有限公司到期不履行本判决第一、二、三项确定的付款义务，原告青海银行股份有限公司海湖新区支行对被告朱宸慕名下位于西宁市城中区宏觉寺街11-9号不动产，以拍卖、变卖上述不动产所得价款在上述债务范围内优先受偿；
五、被告朱宸慕对本判决第一、二、三项确定的债务承担连带责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费24571元，减半收取12285.5元，由被告西宁市银城商贸有限公司、朱宸慕负担12244元，原告青海银行股份有限公司海�新区支行负担41.5元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西宁市中级人民法院。
审判员 李成玲
二〇一七年八月二日
书记员 严 丽