浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0381民初1179号
原告：温州银行股份有限公司瑞安支行，住所地瑞安市万松东路罗阳大厦裙楼1-3层。
代表人：戴淑雅，负责人。
委托诉讼代理人（特别授权）：夏克年，男，1977年12月30日出生，汉族，住瑞安市，该支行工作人员。
委托诉讼代理人（特别授权）：岑佩佩，女，1987年2月26日出生，住瑞安市，该支行工作人员。
被告：温州益达鞋业有限公司，住所地瑞安市飞云街道繁荣村。
法定代表人：许道积。
被告：瑞安市科达鞋材有限公司，住所地瑞安市云周街道下汇村。
法定代表人：杨新国。
被告：许道积，男，1975年8月1日出生，汉族，住瑞安市。
被告：林美红，女，1976年9月9日出生，汉族，住瑞安市。
被告：林发满，男，1968年1月23日出生，汉族，住瑞安市。
被告：李龙胜，男，1976年2月8日出生，汉族，住瑞安市。
被告：王喜翔，男，1978年7月14日出生，汉族，住瑞安市。
原告温州银行股份有限公司瑞安支行（以下简称温州银行瑞安支行）诉被告温州益达鞋业有限公司（以下简称益达公司）、瑞安市科达鞋材有限公司�以下简称科达公司）、许道积、林美红、林发满、李龙胜、王喜翔金融借款合同纠纷一案，原告于2017年1月20日向本院提起诉讼，诉请判决：一、被告益达公司偿还原告关于编号为821002016企贷字00001号《非自然人借款合同》项下的借款本金100万元、期内欠息31500元、逾期利息（以本金100万元为基数从2017年1月5日起按月利率11.25‰计算至实际履行之日止）、复利（以借款期限内产生的每笔逾期欠息为基数，自每笔逾期欠息逾期之日起按月利率11.25‰计算至实际履行之日）；二、若被告益达公司不按期履行上述第一项债务时，原告有权以登记在被告许道积、林美红名下的坐落于仙降镇新安村的房产[房产证号：瑞安市房权证仙降镇字第××号；土地使用权证号：瑞集用（2011）第203-xx6号]折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，但包括上述债务在内，被告许道积、林美红对其签�的编号为温银821002014年高抵字00090号《最高额抵押合同》项下所有担保主债务的优先受偿以最高抵押金额80万元为限；三、被告科达公司对被告益达公司所负的上述第一项债务承担连带保证责任，但包括上述债务在内，被告科达公司对其签订的编号为温银821002014年高保字00143号《最高额保证合同》项下所有担保主债务承担连带偿还责任的总额以220万元为限；四、被告许道积对被告益达公司所负的上述第一项债务承担连带保证责任，但包括上述债务在内，被告许道积对其签订的编号为温银821002015年高保字00026号《最高额保证合同》项下所有担保主债务承担连带偿还责任的总额以220万元为限；五、被告林美红对被告益达公司所负的上述第一项债务承担连带保证责任，但包括上述债务在内，被告林美红对其签订的编号为温银821002014年高保字00159号《最高额保证合同》项下所�担保主债务承担连带偿还责任的总额以220万元为限；六、被告林发满对被告益达公司所负的上述第一项债务承担连带保证责任，但包括上述债务在内，被告林发满对其签订的编号为温银821002014年高保字00144号《最高额保证合同》项下所有担保主债务承担连带偿还责任的总额以220万元为限；七、被告李龙胜对被告益达公司所负的上述第一项债务承担连带保证责任，但包括上述债务在内，被告李龙胜对其签订的编号为温银821002016年高保字00005号《最高额保证合同》项下所有担保主债务承担连带偿还责任的总额以215万元为限；八、被告王喜翔对被告益达公司所负的上述第一项债务承担连带保证责任，但包括上述债务在内，被告王喜翔对其签订的编号为温银821002016年高保字00004号《最高额保证合同》项下所有担保主债务承担连带偿还责任的总额以215万元为限；九、本案诉讼�、保全费、公告费由各被告承担。
本院受理后，依法适用普通程序，于2017年6月16日依法公开开庭进行了审理。原告的委托代理人夏克年到庭参加诉讼，被告科达公司、许道积、林发满、王喜翔经传票传唤，被告益达公司、林美红、李龙胜经公告传唤后，均无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告在庭审中补充陈述：原告于2016年12月28日邮寄提前到期通知书以宣布提前到期，依合同约定，到期日为邮寄后第4个工作日，即2017年1月4日；原告向被告益达公司寄送的地址是被告益达公司的经营地，该地址与注册地并不一致；涉案借款已结清利息至2016年9月1日，但被告益达公司未在2016年9月20日支付当期剩余利息4750元。
本院经审理认定，2014年8月22日，原告与被告许道积、林美红签订了编号为温银821002014年高抵字00090号的《最高额抵押合同》，约定：被告许道积、林美红自愿以其名下的坐落于瑞安市××街道××村的房产（产权证号：瑞安市房权证仙降镇字第××号）对原告与被告益达公司于2014年8月22日至2016年8月22日内签署的所有主合同项下各笔债权提供最高债权余额为80万元的抵押担保。该抵押物已于2014年8月27日办理抵押登记。
2014年8月21日，原告与被告科达公司签订了编号为温银821002014年高保字00143号的《最高额保证合同》，约定：被告科达公司自愿对原告与被告益达公司于2014年8月21日至2016年8月21日内签署的所有主合同项下各笔债权提供最高债权余额为220万元的连带责任保证。
2014年8月27日，原告与被告林美红签订了编号为温银821002014年高保字000159号的《最高额保证合同》，约定：被告林美红自愿对原告与被告益达公司于2014年8月27日至2016年8月27日内签署的所有主合同项下各笔债�提供最高债权余额为220万元的连带责任保证。
2015年3月2日，原告与被告许道积签订了编号为温银821002015年高保字00026号的《最高额保证合同》，约定：被告许道积自愿对原告与被告益达公司于2015年3月2日至2017年3月2日内签署的所有主合同项下各笔债权提供最高债权余额为220万元的连带责任保证。
2014年8月21日，原告与被告林发满签订了编号为温银821002014年高保字00144号的《最高额保证合同》，约定：被告林发满自愿对原告与被告益达公司于2014年8月21日至2016年8月21日内签署的所有主合同项下各笔债权提供最高债权余额为220万元的连带责任保证。
2016年1月26日，原告与被告王喜翔签订了编号为温银821002016年高保字00004号的《最高额保证合同》，约定：被告王喜翔自愿对原告与被告益达公司于2016年1月26日至2018年1月26日内签署的所有主合同项下各笔债权提供最高债权余额为215万元的连带责任保证。
2016年1月26日，原告与被告李龙胜签订了编号为温银821002016年高保字00005号的《最高额保证合同》，约定：被告李龙胜自愿对原告与被告益达公司于2016年1月26日至2018年1月26日内签署的所有主合同项下各笔债权提供最高债权余额为215万元的连带责任保证。
上述《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均约定：担保范围包括本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、实现债权与抵押权的费用等。上述《最高额保证合同》均约定：本合同担保的债权既有物（不论是借款人还是第三人提供的）的担保又有人的担保的情况下，债权人可以就要求保证人或者抵押人优先承担担保责任进行选择。
2016年2月3日，原告与被告益达公司签订编号为821002016企贷字00001号的《非自然人借款合同》，约定：1、被告益达公司向原告申请借款100万元，借款期限自2016年2月3日起至2017年2月3日止；2、贷款利率为固定利率，即月利率7.5‰，贷款到期日一次性归还贷款本金，贷款按日计息，利息按月结息，借款人应于每月的20日向贷款人支付利息；3、借款人未按时足额偿还贷款本金，逾期贷款的罚息利率为本合同的贷款利率加收50%（即罚息月利率为11.25‰），借款人未按期支付的利息，按逾期贷款的罚息利率计收复利。
2016年2月3日，原告向被告益达公司发放贷款100万元，后被告益达公司陆续结清利息至2016年9月1日，未于2016年9月20日支付当期剩余利息。
另查明，本院于2017年3月12日以公告送达方式向被告益达公司公告送达起诉状等法律文书，2017年5月11日视为公告送达之日。
本院认为，涉案借款、担保等事实清楚，证据充分。被告益达公司未依�履行归还本金的义务，原告有权依约宣布借款提前到期。现原告主张以2017年1月4日为宣布提前到期日，但未提供相应的证据以证明其于当日之前向被告益达公司宣布提前到期的事实，因本院向被告益达公司送达起诉状之日（2017年5月11日）迟于合同约定的还款日期，故涉案债务的到期日仍为合同约定的2017年2月3日。被告益达公司除应依约定归还借款本金、期内利息外，还应并支付本金逾期利息以及期内利息相应复利。经核算，截至2017年2月3日，被告益达公司尚欠原告借款本金100万元、期内利息38750元、期内利息的复利925.59元（未含末日的复利）。因逾期利息已具有处罚性质，原告再主张以逾期利息为基数计算复利，本院不予支持。
上述借款债务由由被告许道积、林美红提供其名下的坐落于瑞安市××街道××村的房产（产权证号为：瑞安市房权证仙降镇字第�×号）作抵押担保，并已办理抵押登记手续，被告益达公司逾期不履行还款义务，原告有权以上述抵押房产折价或拍卖、变卖后所得价款对涉案借款债务优先受偿，优先受偿的数额以相应的抵押合同的约定为限。
被告科达公司、许道积、林美红、林发满、李龙胜、王喜翔各自与原告签订《最高额保证合同》就保证范围进行了约定，涉案款项属于上述保证合同的保证范围，故原告有权要求被告科达公司、许道积、林美红、林发满、李龙胜、王喜翔在各自约定的限额内承担保证责任。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第二款、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条第一款、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温州益达鞋业有限公司于本判决生效后十日内偿还原告温州银行股份有限公司瑞安支行编号为821002016企贷字00001号的《非自然人借款合同》项下借款的本金100万元、期内利息38750元、逾期利息（以本金100万元为基数从2017年2月4日起按月利率11.25‰计算至实际履行之日止）、期内利息的复利（截至2017年2月3日的复利为925.59元，其余以期内利息38750元为基数从2017年2月3日起按月利率11.25‰计算至实际履行之日止）；
二、被告温州益达鞋业有限公司逾期不履行上述第一项还款义务，原告温州银行股份有限公司瑞安支行有权以登记在被告许道积、林美红名下的坐落于瑞安市仙降街道xx村的房产（产权证号为：瑞安市房权证仙降镇字第××号）折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿�但包括上述债务在内，原告温州银行股份有限公司瑞安支行对编号为温银821002014年高抵字00090号的《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿以80万元为限；
三、被告瑞安市科达鞋材有限公司、许道积、林美红、林发满、王喜翔、李龙胜对上述第一项债务承担连带清偿责任，但包括涉案债务在内，被告瑞安市科达鞋材有限公司、许道积、林美红、林发满、王喜翔、李龙胜对编号为温银821002014年高保字00143号、温银821002015年高保字00026号、温银821002014年高保字00159号、温银821002014年高保字00144号、温银821002016年高保字00004号、温银821002016年高保字00005号的《最高额保证合同》项下债务承担连带清偿责任的总额分别以220万元、220万元、220万元、220万元、215万元、215万元为限；
四、被告瑞安市科达鞋材有限公司、许道积、林美红、林发满、王喜翔、李�胜在承担担保责任后，有权向被告温州益达鞋业有限公司追偿；
五、驳回原告温州银行股份有限公司瑞安支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费14110元，由原告温州银行股份有限公司瑞安支行负担30元，被告温州益达鞋业有限公司、瑞安市科达鞋材有限公司、许道积、林美红、林发满、王喜翔、李龙胜共同负担14080元，定于本判决生效后十日内缴纳。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人�人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。
审 判 长 陈也峰
人民陪审员 吴建华
人民陪审员 叶秀微
二〇一七年七月二十七日
代书 记员 张 杨