安徽省阜阳市颍泉区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1204民初2263号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司阜阳市分行，住安徽省阜阳颍泉区中市办北京中路369号依泉雅苑小区13#楼，组织机构代码341200000040194（1-1）。
负责人：许俊义，该行行长。
委托诉讼代理人：周利峰，该行部门经理。
被告：王某某，男，汉族。
被告：唐甲，女，汉族。
被告：唐乙，男，汉族。
被告：李某某，女，汉族。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司阜阳市分行与被告王某某、唐甲、唐乙、李某某金融借款合同纠纷一案,本院2017年7月19日立案受理后,依法适用简易程序,于2017年8月8日公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司阜阳市分行的委托诉讼代理人周利峰，被告王某某到庭参加诉讼，被告唐甲、唐乙、李某某经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
中国邮政储蓄银行股份有限公司阜阳市分行向本院提出诉讼请求：一、判令被告王某某及其配偶立即向原告偿还贷款本金500000元及利息、罚息9574.6元（暂计算至2017年6月12日，后期拖欠本息应计算至拖欠本息全部清偿之日止，按逾期罚息利率和合同约定的结息方式计收复利和罚息），共计509574.6元；二、判令原告对抵押房产及其变现价值享有优先受偿权；三、案件受理费及实现债权的费用由被告共同承担。事实和理由：2013年5月被告王某某及其配偶唐甲因经营生意资金短缺，以其朋友唐乙、李某某共同所有的房产（位于颍州区西二环路东侧双清路北侧怡和庄园14#楼501室）作抵押，向原告申请个人商务贷款80万元。原告经研究决定同意放贷，双方签订了《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》及《中国邮政储蓄银行个人最高额抵押合同》。原告于2016年5月27日依约分别把共计50万元的贷款发放给被告王某某。但是被告王某某在到期还贷后便拖延还贷，到期不还，抵押人也不理会原告，已构成严重违约，该违约行为对原告债权的实现构成威胁，严重影响了原告正常存贷业务的开展。为维护原告的合法权益，特具状起诉，请求依法支持原告的诉讼请求。
王某某辩称：借款是事实，请求延期还款。
唐甲未作答辩。
唐乙未作答辩。
李某某未作答辩。
中国邮政储蓄银行股份有限公司阜阳市分行为支持其诉讼请求向本院提供的证据：
第一组证据：原告营业执照、金融许可证、组织机构代码证各1份。证明目的：原告具有诉讼主体资格；
第二组证据：被告的身份证、户口簿。证明目的：被告的诉讼主体资格合法；
第三组证据：中国邮政储蓄银行个人商务贷款额度/借款申请表、中国邮政储蓄银行个人商务贷款抵押人谈话记录及房产证、《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》、《中国邮政储蓄银行个人最高额抵押合同》及《房地产他项权证》、中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单。证明目的：1、证明借贷双方借款合同法律关系和事实。2、被告为该笔贷款提供房产抵押的事实；
第四组证据：小额贷款（手工）借据、小额放款单、借款支用单（报告）、还款计划表、还款电脑明细单。证明目的：1、原告依约履行合同发放了贷款事实。2、借款人王某某偿还借款的事实。
经庭审质证，被告王某某对原告提供的上述证据均无异议。
经审查，本院认为，原告提供的上述证据材料具有客观真实性，与本案有关联性，且证据形式及来源合法，可以作为认定案件事实的依据。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2013年5月24日被告王某某及其配偶唐甲因经营生意资金短缺，以唐乙、李某某共同所有的房产（位于颍州区西二环路东侧双清路北侧怡和庄园14#楼501室）作抵押，向原告申请个人商务贷款80万元。原告经研究决定同意放贷，双方签订了《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》及《中国邮政储蓄银行个人最高额抵押合同》。该合同约定：王某某向原告借款50万元，期限12个月，借款用途为进货，年利率为6.09%，还款方式为按季还息到期还本等。原告于2016年5月27日依约分别把共计50万元的贷款发放给被告王某某。但是被告王某某在到期还贷后便拖延还贷，到期不还，已构成严重违约，截止到2017年6月12日，被告王某某拖欠原告借款本金500000元及利息、罚息9574.6元。为此，原告向本院提起诉讼，请求支持其诉讼请求。
本院认为，原、被告签订的《个人额度借款合同》及《个人最高额抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效。被告王某某未按约定偿还贷款本息，系违约行为，应承担相应的民事责任。鉴于被告王某某、唐甲系夫妻关系，该债务系夫妻关系存续期间共同债务，依法应共同承担还款义务。被告唐乙、李某某为王某某借款将共有的房产抵押给原告，原告依法对该抵押房产享有优先受偿权。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定,判决如下:
一、被告王某某、唐甲于本判决发生法律效力之日起十日内共同偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司阜阳市分行借款本金500000元及利息、罚息9574.6元，共计509574.6元（暂计算至2017年6月12日，后期利息计算至借款全部清偿之日止，按合同约定的结息方式计算）；
二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司阜阳市分行对被告唐乙、李某某用于被告王某某、唐甲借款抵押的房产享有优先受偿权。
如果未按本判决履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8896元，减半收取4448元，由被告王某某负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。
审判员 王敬诗
二〇一七年八月十日
书记员 刘婧文
附：(2017)皖1204民初2263号民事判决书适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定确定等。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。