山东省淄博市张店区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0303民初178号
原告：齐商银行股份有限公司世纪花园支行，住所地，张店区联通路与西八路路口东北角向东100米。
主要负责人：李元武，行长。
委托诉讼代理人：董剑，男，该银行工作人员。
被告：常亭，女，1983年1月31日出生，汉族，住张店区。
被告：淄博乐坤石油化工设备有限公司，住所地，淄川区双杨镇袁家村西首。
法定代表人：陈亮，经理。
被告：淄博麦特乳业设备安装有限公司，住所地，张店区良乡工业园。
法定代表人：孙启国，经理。
被告：淄博盛誉乳品机械有限公司，住所地，张店区良乡工业园。
法定代表人：常亭，经理。
被告：孙启国，男，1964年5月1日出生，汉族，住博山区。
被告：刘会英，女，1963年9月24日出生，汉族，住博山区。
被告：袁毅，男，1972年7月14日出生，汉族，住淄川区。
被告：王学芹，女，1973年1月30日出生，汉族，住淄川区。
原告齐商银行股份有限公司世纪花园支行与被告常亭、淄博乐坤石油化工设备有限公司、淄博麦特乳业设备安装有限公司、淄博盛誉乳品机械有限公司、孙启国、刘会英、袁毅、王学芹金融借款合同纠纷一案，于2017年1月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告齐商银行股份有限公司世纪花园支行的委托诉讼代理人董剑到庭参加诉讼，被告常亭、淄博乐坤石油化工设备有限公司、淄博麦特乳业设备安装有限公司、淄博盛誉乳品机械有限公司、孙启国、刘会英、袁毅、王学芹经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告齐商银行股份有限公司世纪花园支行向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告常亭归还原告银行借款本金99万元，欠息6580.28元（截至2016年11月20日），以及实际付清之日的利息、罚息；2、请求法院依法判令被告淄博乐坤石油化工设备有限公司、淄博麦特乳业设备安装有限公司、淄博盛誉乳品机械有限公司、孙启国、刘会英、袁毅、王学芹对上述借款承担连带划款责任；3、请求法院依法判令原告对被告常亭位于张店区柳泉路21号淄博颐景园1号楼2单元15层东户的房产的拍卖、变卖抵押物房屋价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费用、律师费由被告承担。事实和理由：2015年11月18日原告与被告常亭签订编号2015年齐银个经借3603字3105号《个人经营借款合同》，合同约定被告常亭向原告申请借款99万元，同日原告与被告淄博乐坤石油化工设备有限公司、淄博麦特乳业设备安装有限公司、淄博盛誉乳品机械有限公司、孙启国、刘会英、袁毅、王学芹签订编号为2015年齐银个保3603字3105号《个人借款保证合同》，约定被告淄博乐坤石油化工设备有限公司、淄博麦特乳业设备安装有限公司、淄博盛誉乳品机械有限公司、孙启国、刘会英、袁毅、王学芹自愿为该笔借款提供连带责任保证，原告与被告常亭签订编号2015年齐银个抵3603字3105号《个人借款抵押合同》，约定被告常亭以其名下的房产（证号××号）为该笔银行借款提供抵押担保，并于2015年11月17日办理了抵押登记。合同订立后原告履行了放款义务，被告常亭在借款到期后未还款，担保人亦未履行保证责任，为此原告诉至法院。
被告常亭、淄博乐坤石油化工设备有限公司、淄博麦特乳业设备安装有限公司、淄博盛誉乳品机械有限公司、孙启国、刘会英、袁毅、王学芹均未到庭，亦均未作出答辩。
本院经审理认定事实如下：2015年11月18日原告（贷款人）与被告常亭（借款人）签订编号为2015年齐银个经借3603字3105号《个人经营借款合同》，合同约定被告常亭向原告借款99万元，借款期限为12个月，借款利率按7.395%执行，借款逾期的，罚息利率为借款利率上浮30%，还款方式为到期还本法，每月21日为还款日。同日，原告与被告常亭签订编号2015年齐银个抵3603字3105号《个人借款抵押合同》，合同约定，抵押合同担保的主合同为2015年齐银个经借3603字3105号《个人经营借款合同》，抵押的房产为被告常亭名下房产证号01-10552**、位于张店区柳泉路21号淄博颐景园1号楼2单元15层东户的房屋，抵押担保的范围包括借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等）。2015年11月18日原告与被告淄博乐坤石油化工设备有限公司、淄博麦特乳业设备安装有限公司、淄博盛誉乳品机械有限公司、孙启国、刘会英、袁毅、王学芹签订编号2015年齐银个保3603字3105号《个人借款保证合同》，合同均约定担保的主合同为2015年齐银个经借3603字3105号《个人经营借款合同》，保证范围为借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、公正费、律师费等），因债务人、保证人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等；保证方式为连带责任保证，保证期间为借款期限届满之日起两年，合同第七条第十二项约定，当债务人未依约履行本合同项下债务时，无论债权人对合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、包含、备用证及其他任何形式的担保方式），债权人均有权直接要求保证人承担全部担保责任，而无须先行使其他担保权利。上述合同签订后，原告按约定向被告常亭发放了99万元贷款，借款到期后被告常亭未能依合同约定按时偿还借款本息，截至2016年11月20日，尚欠原告借款本金99万元，利息6580.28元。
另查明，原告在此次诉讼中并未支付律师费。
上述事实，有原告提供的个人经营借款合同、个人借款保证合同、个人借款抵押合同、欠息明细、借据、土地使用证、房屋所有权证、房屋共有权证、房屋他项权证及原告的当庭陈述等在卷佐证，足以认定。
本院认为，原告与被告常亭签订的借款合同系双方当事人真实意思表示，为有效合同，双方当事人应按照合同的约定全面履行各自的义务。借款合同签订后，原告按照约定向被告常亭发放了贷款，但借款到期后被告常亭未能按合同及时偿还借款本息，截至2016年11月20日，被告常亭尚欠原告借款本金99万元，利息6580.28元，对此被告常亭应予以清偿。根据被告淄博乐坤石油化工设备有限公司、淄博麦特乳业设备安装有限公司、淄博盛誉乳品机械有限公司、孙启国、刘会英、袁毅、王学芹与原告签订的保证合同，被告淄博乐坤石油化工设备有限公司、淄博麦特乳业设备安装有限公司、淄博盛誉乳品机械有限公司、孙启国、刘会英、袁毅、王学芹应对债务承担连带清偿责任。被告常亭将其房屋抵押给原告，并办理了抵押登记，抵押有效，因此，原告要求就抵押房屋优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。由于原告并未实际支付律师费，因此对于原告要求被告承担律师费的诉讼请求，本院不予支持。被告常亭、淄博乐坤石油化工设备有限公司、淄博麦特乳业设备安装有限公司、淄博盛誉乳品机械有限公司、孙启国、刘会英、袁毅、王学芹未到庭应诉，视为其放弃诉讼权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告常亭欠原告齐商银行股份有限公司世纪花园支行借款本金99万元，利息6580.28元（利息截至2016年11月20日，2016年11月21日至实际清偿之日的利息、罚息按借款合同的约定计算），于本判决生效后十日内支付；
二、被告淄博乐坤石油化工设备有限公司、淄博麦特乳业设备安装有限公司、淄博盛誉乳品机械有限公司、孙启国、刘会英、袁毅、王学芹对上述第一项承担连带清偿责任，被告淄博乐坤石油化工设备有限公司、淄博麦特乳业设备安装有限公司、淄博盛誉乳品机械有限公司、孙启国、刘会英、袁毅、王学芹承担连带清偿责任后，有权向被告常亭追偿；
三、原告齐商银行股份有限公司世纪花园支行享有就抵押房屋（房产证号01-10552**、位于张店区柳泉路21号淄博颐景园1号楼2单元15层东户）依法拍卖、变卖优先受偿的权利（所得价款超出部分返还被告常亭，不足部分由被告常亭继续支付）；
四、驳回原告齐商银行股份有限公司世纪花园支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13766元，减半收取计6883元，由被告常亭负担，被告淄博乐坤石油化工设备有限公司、淄博麦特乳业设备安装有限公司、淄博盛誉乳品机械有限公司、孙启国、刘会英、袁毅、王学芹承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。
代理审判员 冯 峰
二〇一七年三月二日
书 记 员 刘奕君