宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）兴民商初字第957号
原告：宁夏再担保集团有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区新昌西路易大紫荆花商务中心C座8层。
法定代表人：曹文胜，该公司董事长。
委托诉讼代理人：杨乐，男，该公司员工。
委托诉讼代理人：龙哲，男，该公司员工。
被告：宁夏东亨工贸有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区京德大厦10-15室。
法定代表人：王乌云，该公司经理。
被告：王乌云，女，1957年11月4日出生，蒙古族，宁夏东亨工贸有限公司经理，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
被告：王向东，男，1955年4月14日出生，蒙古族，退休，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
委托诉讼代理人：王涛，宁夏石诚律师事务所律师。
被告：王旭东，男，1967年6月16日出生，蒙古族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告：刘涛，男，1960年9月10日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
被告：刘坤，女，1959年12月26日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告：赵春华，女，1960年3月3日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
第三人：何卫东，男，1961年4月25日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
委托诉讼代理人：蒋学峰，宁夏言成律师事务所律师。
原告宁夏再担保集团有限公司（原名：宁夏恒大中小企业信用担保有限责任公司）与被告宁夏东亨工贸有限公司、王乌云、王向东、王旭东、刘涛、刘坤、赵春华担保追偿权纠纷一案，本院于2013年10月19日立案后，因案情复杂，本案转为普通程序，并追加何卫东为有独立请求权第三人参加诉讼。后因本案须以另一案件审理结果为依据，于2014年7月17日中止诉讼，于2017年2月24日恢复审理，并于2017年2月24日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人杨乐、龙哲，被告王向东委托诉讼代理人王涛，第三人何卫东委托诉讼代理人蒋学峰到庭参加诉讼。被告宁夏东亨工贸有限公司、王乌云、王旭东、刘涛、刘坤、赵春华经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案经本院审判委员会讨论决定，现已审理终结。
宁夏再担保集团有限公司向本院提出诉讼请求：1、被告宁夏东亨工贸有限公司偿还原告代偿款2160779.75元、违约金432155.95元（2160779.75元×20%），并按银行同期贷款利率两倍支付自代偿之日至实际偿还之日的罚息；2、被告王乌云、王向东、王旭东对上述债务承担连带清偿责任；3、原告有权以处置被告刘涛、刘坤、赵春华提供抵押物所得价款优先受偿；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2012年7月5日，宁夏银行股份有限公司湖滨支行与被告宁夏东亨工贸有限公司签订《流动资金借款合同》，约定宁夏东亨工贸有限公司向宁夏银行股份有限公司湖滨支行借款200万元。同日，原告与宁夏银行股份有限公司湖滨支行签订《保证合同》，约定原告为宁夏东亨工贸有限公司的上述借款提供连带责任保证担保。原告与被告王乌云、王向东、王旭东签订《保证反担合同》，约定王乌云、王向东、王旭东为原告的保证行为提供保证反担保。原告与被告刘涛、刘坤、赵春华分别签订《抵押反担保合同》，约定刘涛、刘坤、赵春华以各自名下房屋为原告的保证行为提供抵押反担保，并办理了抵押登记。合同签订后，宁夏银行股份有限公司湖滨支行按约向宁夏东亨工贸有限公司发放贷款，但宁夏东亨工贸有限公司未按期偿还借款本息，致原告承担保证责任，代宁夏东亨工贸有限公司向宁夏银行股份有限公司湖滨支行偿还借款本息2160779.75元。
王向东辩称，我并未在《保证合同》上签字，对涉案借款不知情，不应承担保证责任。
宁夏东亨工贸有限公司、王乌云、王旭东、刘涛、刘坤、赵春华未作答辩。
何卫东向本院提出诉讼请求：1、确认原告与被告赵春华签订的《抵押反担保合同》为无效合同；2、确认设定于银川市金凤区某营业房的抵押无效。事实和理由：第三人何卫东与赵春华于2012年3月29日协议离婚，《离婚协议书》约定位于银川市金凤区某营业房归何卫东所有。2012年7月5日，原告与赵春华签订《抵押反担保合同》，擅自将该房屋向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记，损害了何卫东的合法权益。
宁夏再担保集团有限公司对何卫东的诉讼请求辩称，何卫东已将银川市住房和城乡建设局诉至银川市金凤区人民法院，要求撤销涉案房屋抵押登记手续，银川市金凤区人民法院经审理后认为银川市住房和城乡建设局在办理抵押登记过程中已尽审慎审查义务，行为并无不当，驳回何卫东的诉讼请求。因此，涉案房屋的抵押应属有效。《抵押反担保合同》系赵春华真实意思表示，不违反法律规定，应属有效。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年7月5日，宁夏银行股份有限公司湖滨支行与被告宁夏东亨工贸有限公司签订《流动资金借款合同》，约定宁夏东亨工贸有限公司向宁夏银行股份有限公司湖滨支行借款200万元用于购原煤，借款期限为12个月，自借款发放之日起算，初步确定发放日为2012年7月11日，到期日为2013年7月10日，借款实际发放日与到期日以借款借据为准；借款月利率为8.413333‰，合同有效期内利率不变。本合同项下逾期利率在原借款利率基础上加收50%确定。借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期利率计收复利。同日，原告与宁夏银行股份有限公司湖滨支行签订《保证合同》，约定原告为宁夏东亨工贸有限公司的上述借款本息承担连带责任保证，担保的范围包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、承诺费，因汇率变动而引起的损失等贷款人应向借款人支付的其他款项，以及借款人因实现债权与担保权利而发生的诉讼费、律师费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费等一切费用，保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下借款履行期限届满之日后两年止。2012年7月9日，原告与被告宁夏东亨工贸有限公司签订《委托担保合同》及《补充协议》，约定原告为宁夏东亨工贸有限公司向贷款银行的借款提供保证担保，原告按约代偿债务后，有权要求宁夏东亨工贸有限公司归还原告代偿的全部款项、偿付自原告代偿之日起代偿款项的利息、偿付原告因履行保证责任而发生的其他费用和损失。同时，宁夏东亨工贸有限公司应按照代偿数额支付自代偿日开始的同期银行贷款利率两倍的罚息以及担保金额20%的违约金。同日，原告与被告王乌云、王向东、王旭东签订《保证反担保合同》，约定王乌云、王向东、王旭东同意就原告为宁夏东亨工贸有限公司在宁夏银行股份有限公司湖滨支行的借款提供的担保以保证的方式向原告提供反担保，保证方式为连带责任保证，保证反担保的范围为《保证合同》项下原告的债务，即原告按照《保证合同》的约定代借款人偿还的《借款合同》项下的全部款项和自付款之日起的利息及其他费用、损失等、《委托担保合同》项下借款人应向原告支付的担保费、违约金及其他损失赔偿金、原告承担保证责任后向借款人追偿而支出的全部费用，包括但不限于公证费、律师费、诉讼费、拍卖费及审计评估费等；保证期间自原告在《保证合同》项下的保证责任终止之日起两年。同日，原告分别与被告刘涛、刘坤、赵春华签订《抵押反担保合同》，约定刘涛、刘坤、赵春华以其名下房屋作为抵押担保物为原告的保证行为提供反担保，抵押房屋分别为刘涛名下位于银川市金凤区某室房屋及阁楼、刘坤名下位于银川市兴庆区某室房屋、赵春华名下位于银川市金凤区某室房屋及银川市金凤区某营业房。抵押反担保的范围为《保证合同》项下原告的债务，即原告按照《保证合同》的约定代借款人偿还的《借款合同》项下的全部款项和自付款之日起的利息及其他费用、损失等、《委托担保合同》项下借款人应向原告支付的担保费、违约金及其他损失赔偿金、原告承担保证责任后向借款人追偿而支出的全部费用，包括但不限于公证费、律师费、诉讼费、拍卖费及审计评估费等。《抵押反担保合同》第2条第H项分别载明抵押物的价值为74万元、47万元、64万元、43万元，第J项分别载明抵押价值为70万元、40万元、55万元、35万元。双方于2012年7月12日办理了抵押登记，抵押权人为原告，他项权利证书中载明债权数额分别为70万元、40万元、55万元、35万元。上述合同签订后，宁夏银行股份有限公司湖滨支行按约向宁夏东亨工贸有限公司发放贷款200万元。但宁夏东亨工贸有限公司未按期偿还借款本息。原告于2013年5月28日代宁夏东亨工贸有限公司向宁夏银行股份有限公司湖滨支行支付借款利息49305.60元，2013年9月11日代偿借款本息2111474.15元，以上共计2160779.75元。2014年4月22日，何卫东将银川市住房和城乡建设局起诉至银川市金凤区人民法院，要求撤销赵春华名下位于银川市金凤区某营业房的抵押登记手续。银川市金凤区人民法院经审理后认为，银川市住房和城乡建设局在办理涉案反担保抵押登记过程中已尽审慎审查义务，行为并无不当，判决驳回何卫东的诉讼请求。何卫东不符该判决，向银川市中级人民法院提起上诉，银川市中级人民法院经审理后认为一审判决认定事实清楚，证据确实充分，适用法律、法规正确，审判程序合法，处理适当，判决驳回上诉，维持原判。2014年4月23日，何卫东将赵春华起诉至银川市金凤区人民法院，要求赵春华为何卫东办理位于银川市金凤区某营业房的房屋产权过户手续。经银川市金凤区人民法院主持调解，双方达成调解协议，赵春华于2014年6月10日前将位于银川市金凤区涉案营业房的产权过户至何卫东名下。何卫东于2014年8月21日申请银川市金凤区人民法院对该调解书强制执行，因涉案房屋已被银川市兴庆区人民法院另案查封，终结该次执行程序。
本院认为，宁夏银行股份有限公司湖滨支行与宁夏东亨工贸有限公司签订的《流动资金借款合同》、原告与宁夏银行股份有限公司湖滨支行签订的《保证合同》、原告与宁夏东亨工贸有限公司签订的《委托担保合同》及《补充协议》、原告与王乌云、王向东、王旭东签订的《保证反担保合同》、原告与刘涛、刘坤、赵春华签订的《抵押反担保合同》系各方当事人真实意思表示，内容合法，为有效合同，各方均应按约履行合同义务。宁夏银行股份有限公司湖滨支行发放借款后，宁夏东亨工贸有限公司未按期偿还借款本息，原告作为保证人代宁夏东亨工贸有限公司向宁夏银行股份有限公司湖滨支行借款本息2160779.75元，已经按约履行了保证责任，原告有权向宁夏东亨工贸有限公司追偿。故原告要求宁夏东亨工贸有限公司偿还代偿款2160779.75元，本院予以支持，并支持宁夏东亨工贸有限公司按中国人民银行同期贷款基准年利率6.4%的两倍向原告分段支付自2013年5月28日及2013年9月11日至本判决确定的还款之日的利息。因《补充协议》同时约定了罚息及违约金，二者均具有惩罚性及补偿性，现本院已支持利息，故对原告主张的违约金，本院不予支持。王乌云、王向东、王旭东作为宁夏东亨工贸有限公司上述债务的连带责任保证人，对宁夏东亨工贸有限公司的上述债务应当承担连带清偿责任，承担清偿责任后有权向宁夏东亨工贸有限公司追偿。王向东辩称《保证反担保合同》不是其本人所签，但未提交证据证明《保证反担保合同》中签名系伪造，故该辩解意见本院不予采信。因《抵押反担保合同》系原告与赵春华的真实意思表示，且不存在法定无效情形，同时，银川市金凤区人民法院已判决驳回第三人对于撤销涉案房屋抵押登记手续的诉讼请求，故第三人要求确认涉案房屋抵押权无效及《抵押反担保合同》无效的诉讼请求，本院不予支持。按照《抵押反担保合同》约定，刘涛、刘坤、赵春华以其名下房屋分别为宁夏东亨工贸有限公司提供抵押担保，抵押反担保的范围为《保证合同》项下原告的债务，即原告按照《保证合同》的约定代借款人偿还的《借款合同》项下的全部款项和自付款之日起的利息及其他费用、损失等、《委托担保合同》项下借款人应向原告支付的担保费、违约金及其他损失赔偿金、原告承担保证责任后向借款人追偿而支出的全部费用，包括但不限于公证费、律师费、诉讼费、拍卖费及审计评估费等，抵押价值分别为70万元、40万元、55万元、35万元，并办理了抵押登记，抵押权设立。因此，结合《抵押反担保合同》关于抵押价值及抵押反担保范围的约定，刘涛、刘坤、赵春华应以抵押价值与借款金额的比例就代偿款及其利息分别承担抵押担保责任。故宁夏东亨工贸有限公司未按期还款，原告有权以刘涛、刘坤、赵春华提供的抵押物折价或拍卖、变卖所得的价款分别在756272.91元【2160779.75元×（70万元÷200万元）】、432155.95元【2160779.75元×（40万元÷200万元）】、594214.43元【2160779.75元×（55万元÷200万元）】、378136.46元【2160779.75元×（35万元÷200万元）】及该款项对应利息的范围内优先受偿。宁夏东亨工贸有限公司、王乌云、王旭东、刘涛、刘坤、赵春华经本院公告合法传唤，无正当理由未到庭，应视为对其答辩、举证、质证及辩论等诉讼权利的放弃。
综上所述，依照《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告宁夏东亨工贸有限公司于本判决生效之日十日内偿还原告宁夏再担保集团有限公司代偿款2160779.75元，并按中国人民银行同期贷款基准年利率6.40%的两倍支付自2013年5月28日及2013年9月12日至本判决确定的还款之日的利息；
二、被告王乌云、王向东、王旭东对被告宁夏东亨工贸有限公司的上述债务承担连带清偿责任，承担清偿责任后有权向被告宁夏东亨工贸有限公司追偿；
三、原告宁夏再担保集团有限公司有权以被告刘涛、刘坤、赵春华提供抵押的位于银川市金凤区某室房屋及阁楼、银川市兴庆区某室房屋、银川市金凤区某室房屋、银川市金凤区某营业房折价或拍卖、变卖后所得价款分别在756272.91元、432155.95元、594214.43元、378136.46元及该款项对应利息的范围内优先受偿；被告刘涛、刘坤、赵春华承担担保责任后有权向被告宁夏东亨工贸有限公司追偿；
四、驳回第三人何卫东的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费27743元，由原告宁夏再担保集团有限公司负担4624元，由被告宁夏东亨工贸有限公司、王乌云、王向东、王旭东、刘涛、刘坤、赵春华负担23119元。公告费1000元，由被告宁夏东亨工贸有限公司、王乌云、王向东、王旭东、刘涛、刘坤、赵春华负担。申请费200元，公告费300元，由第三人何卫东负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 吴 楠
人民陪审员 杨万海
人民陪审员 王小红
二〇一七年三月三十一日
书 记 员 杨心璐
附相关法律规定：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票合法传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
前款规定的债务人或者第三人抵押人、债权人为抵押权人，
提供担保的财产为抵押物。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。