成都市武侯区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川0107民初6046号
原告：成都武侯瀚曦小额贷款有限公司（以下简称瀚曦公司）。住所地：成都市武侯区科华北路**号*栋*单元**层***号。
法定代表人：施立德，董事长。
委托诉讼代理人：周永涛，四川皓锦律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王婵，四川皓锦律师事务所律师。
被告：成都市天合大酒店有限责任公司（以下简称天合公司）。住所地：成都市武侯大道***号。
法定代表人：王培根，职务不详。
被告：四川成大置业有限公司（以下简称成大公司）。住所地：成都市双流县西航港街道星月社区。
法定代表人：王培根，职务不详。
被告：成都众彦天合汽车服务有限公司（以下简称众彦公司）。住所地：成都市武侯区佳灵路***号。
法定代表人：王志超，职务不详。
被告：王培根，男，1963年1月21日出生，汉族，住成都市武侯区永丰乡太平村*组。
被告：吴旭珠，女，1966年1月10日出生，汉族，住成都市武侯区永丰乡太平村*组。
被告：王志超，男，1985年3月12日出生，汉族，住成都市武侯区永丰乡太平村*组。
原告瀚曦公司与被告天合公司、成大公司、众彦公司、王培根、吴旭珠、王志超借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告瀚曦公司的委托诉讼代理人王婵，被告天合公司、成大公司的法定代表人王培根、被告王培根到庭参加了诉讼。被告众彦公司、吴旭珠、王志超经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告瀚曦公司向本院提出诉讼请求：1、判令六被告向原告返还借款500万元；2、判令六被告连带向原告支付逾期利息，自2015年6月24日按月利率18.66‰计算至付清之日止；并自2015年6月24日起按照每日3‰支付违约金至付清之日止；3、判令六被告连带向原告支付律师费50000元；4、判令原告对被告成大公司位于成都市九江万家社区星空路四段479号3栋4层的抵押财产优先受偿。事实和理由：2014年12月22日，天合公司因经营需要，与原告签订《借款合同》，约定原告向天合公司提供借款500万元，借款期限6个月，自2014年12月22日起至2015年6月21日止，月息18.66‰。还款方式为按月付息，到期还本。付息日为放款后每月21日。合同对违约责任，管辖法院等进行了约定。同日，成大公司与原告签订《抵押合同》，约定成大公司以位于成都市九江万家社区星空路四段479号3栋4层的房屋为天合公司的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，担保范围为贷款本金及利息、罚息、复息、违约金、赔偿金及原告为实现债权而发生的律师费等费用。同日，原告与成大公司、众彦公司、王培根、吴旭珠、王志超签订《保证合同》，约定成大公司、众彦公司、王培根、吴旭珠、王志超为天合公司的债务提供连带责任保证，保证期间为主债权清偿期届满后两年，如未按要求承担保证责任，按贷款金额为20%支付违约金。上述合同签订后，原告依约向天合公司发放贷款500万元。现借款期限届满，天合公司未按约还款，成大公司、众彦公司、王培根、吴旭珠、王志超也未承担担保责任。
被告天合公司、成大公司、王培根辩称，对借款事实及承担担保责任均予以认可，但现在无还款能力。
被告众彦公司、吴旭珠、王志超未作答辩。
原告瀚曦公司围绕诉讼请求依法提交了《借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、借款借据、《委托合同》、律师费发票、银行业务回单、房屋信息摘要，本院组织原告与被告进行了证据交换和质证。被告天合公司、成大公司、王培根对上述证据均无异议，本院予以确认并记录在卷。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年12月22日，原告（甲方）与天合公司（乙方）签订《借款合同》，约定乙方因经营需要，向甲方申请贷款500万元，甲方予以同意。贷款期限为6个月，自2014年12月22日起至2015年6月21日止，月息为18.66‰，还款方式为按月付息，到期一次还本，付息日为放款后每月21日。违约责任约定为：乙方未按约归还贷款，就逾期部分，自逾期之日起，按照逾期贷款罚息利率向原告支付利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为约定的贷款利率上浮50%；乙方对于应付而未按期支付的利息，应向甲方支付复利，复利标准为约定的贷款利率上浮100%；乙方存在合同约定的违约行为，每日按贷款本金的3‰向甲方支付违约金；乙方或合同项下为乙方提供担保责任的担保人由任何违约行为时，甲方有权对乙方停止发放贷款、提前收回已发放贷款，同时要求乙方支付尚未支付的利息、罚息、复息、违约金以及实现债权所产生的全部费用（包括但不限于：诉讼费、仲裁费、执行费、保全费、律师费、评估费等）。
同日，原告（甲方）与成大公司（乙方）签订《抵押合同》，约定成大公司以位于成都市九江万家社区星空路四段479号3栋4层房屋（权0375625）对天合公司的债务提供抵押担保，担保范围为贷款本金及利息、罚息、复利、违约金、赔偿金及甲方为实现债权及抵押权而发生的费用（包括但不限于：诉讼费、仲裁费、执行费、保全费、律师费、评估费等）。2014年12月23日，原告就该抵押房屋办理抵押登记，取得他项权证。
同日，原告（甲方）与成大公司、众彦公司、王培根、吴旭珠、王志超（乙方）签订《保证合同》，约定乙方为天合公司的债务提供连带责任保证，保证范围为贷款本金及利息、罚息、复利、违约金、赔偿金及甲方为实现债权及抵押权而发生的费用（包括但不限于：诉讼费、仲裁费、执行费、保全费、律师费、评估费等）；保证期间为主债权清偿期届满之日起两年。
2014年12月24日，原告向天合公司账户转账500万元。
另查明，原告为实现债权，支付律师费50000元。
本院认为，原告与六被告签订的《借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》系各方真实意思表示，且无违反法律法规强制性规定的内容，合法有效。原告依约向天合公司履行发放贷款义务，现借款期限届满，天合公司未按约还款，系属违约，应承担违约责任，故对原告要求天合公司偿还借款本金500万元的诉讼请求，本院予以支持。对于原告主张的利息及违约金，因约定的利息及违约金支付标准之和已经超过年利率24%的标准，该约定过高，故利息及违约金应总共按照年利率24%的标准予以支付。对于原告主张的律师费，依据合同约定，原告为实现债权支付的该笔费用确实应由天合公司承担。现该笔费用实际已经发生，对原告的此项诉讼请求，本院予以支持。成大公司、众彦公司、王培根、吴旭珠、王志超为天合公司的债务提供连带责任保证，原告于保证期间内主张权利，故成大公司、众彦公司、王培根、吴旭珠、王志超应在担保范围内与天合公司承担连带清偿责任。成大公司以其房屋对天合公司的债务提供抵押担保，并办理抵押登记，抵押权依法成立，故原告有权就抵押房屋优先受偿。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告成都市天合大酒店有限责任公司于本判决生效之日起十日内归还原告成都武侯瀚曦小额贷款有限公司借款本金500万元，并自2015年6月24日起，按照年利率24%的标准支付利息及违约金，至本金实际付清之日止；
二、被告成都市天合大酒店有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告成都武侯瀚曦小额贷款有限公司支付律师费50000元；
三、被告四川成大置业有限公司、成都众彦天合汽车服务有限公司、王培根、吴旭珠、王志超对本判决确定的第一、二项被告成都市天合大酒店有限责任公司的债务承担连带清偿责任；
四、被告成都市天合大酒店有限责任公司、四川成大置业有限公司、成都众彦天合汽车服务有限公司、王培根、吴旭珠、王志超不履行本判决第一、二、三项确定的债务时，原告成都武侯瀚曦小额贷款有限公司有权对被告四川成大置业有限公司所有的位于成都市双流县九江街道万家社区八组218号3栋4层1号房屋（权0375625）以折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿；
五、驳回原告成都武侯瀚曦小额贷款有限公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费61103元，因适用简易程序减半收取30551.5元，由原告成都武侯瀚曦小额贷款有限公司负担17825.5元，被告成都市天合大酒店有限责任公司、四川成大置业有限公司、成都众彦天合汽车服务有限公司、王培根、吴旭珠、王志超负担12726元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
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审判员 闵筱
二〇一七年八月二十二日
书记员 钱亚