重庆市第三中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）渝三中法民终字第01015号
上诉人（原审原告）：张某，女，1986年6月29日出生，汉族，农民，住四川省都江堰市。
委托代理人：王裕江，重庆市万州区分水法律服务所法律工作者。
被上诉人（原审被告）：宋某某，男，1984年5月28日出生，汉族，居民，住重庆市垫江县。
委托代理人：宋某甲（宋某某之父），1952年5月9日出生，汉族，居民，住重庆市垫江县。
上诉人张某与被上诉人宋某某离婚纠纷一案，重庆市垫江县人民法院于2014年7月30日作出（2014）垫法民初字第00999号民事判决，张某对该判决不服，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
一审法院审理查明：张某与宋某某于2009年相识恋爱，于同年3月27日登记结婚，婚后无子女。双方结婚初期关系一般，由于婚前缺乏相互了解，没有建立起牢固的婚姻基础。张某于2013年7月诉至一审法院，请求与宋某某离婚。经该院判决不准许离婚后，双方仍未和好夫妻关系，现张某再次诉至一审法院，请求判决与宋某某离婚，宋某某表示同意离婚。
另查明：宋某某之父宋某甲于2009年6月19日出资70000元，张某、宋某某共同出资8000元，共计78000元作为首付，以宋某某的名义购买垫江县桂溪镇某小区B栋1-402号房屋一套，该房总价218000元，余款140000元采用按揭贷款10年方式支付（从2009年7月至2019年6月，采用等额本息还款方式，每月支付本息1454.47元）。双方在庭审中确认该房现价值430000元。从2009年7月至2014年6月已还按揭贷款本息85813.73元（1454.47元／每月×59个月），其中宋某甲支付按揭贷款本息30650元，张某、宋某某二人还按揭贷款本息55163.73元，余欠按揭贷款本息88722.67元（1454.47元／每月×61个月）。
张某、宋某某婚后于2011年6月按揭贷款购买了雪佛来科鲁兹小车一辆，总价107900元，现已付清全部车款。该车宋某甲支付了20000元，双方在庭审中确认该车现价值60000元。
张某诉称：我与宋某某于2009年1月相识恋爱，于同年3月27日登记结婚，婚后无子女，我与宋某某婚前恋爱时间短，彼此之间缺乏了解，加之宋某某有家庭暴力，导致夫妻感情破裂。我于2013年向垫江法院起诉离婚，法院判决不准离婚，宋某某不但没有改正以前的不良习惯，缓和与我的关系，反而公开领其他女人回家生活，为此我与宋某某发生纠纷，经公安机关调解无效后，现已无法再维持这种名存实亡的夫妻关系，特诉至法院请求判决我与宋某某离婚。
宋某某辩称：我同意与张某离婚。我父亲预付首付款78000元，于2009年6月19日以我的名义按揭贷款购买的垫江县桂溪镇某小区B栋1-402号房屋一套，该房的所有权应归我所有，我与张某婚姻存续期间所付按揭款5万多元其中一半由我支付给张某，离婚后该房的按揭贷款由我偿还。夫妻共同财产雪佛来科鲁兹渝小车一辆也是按揭贷款支付的，父亲支付了2万，现该车价值5万除去2万后余下3万由我支付给张某一半1.5万元后，该车的所有权归我所有。
一审法院认为，张某、宋某某双方婚前缺乏了解，没有建立起牢固的婚姻基础，婚后常为家庭琐事发生纠纷，致使夫妻感情完全破裂，张某要求与宋某某离婚，宋某某亦同意离婚，故对张某的离婚请求，予以支持。
关于垫江县桂溪镇某山小区B栋1-402号房屋一套的产权份额及分割问题？张某、宋某某在婚后以宋某某名义购买且登记于宋某某名下的该房屋，宋某某之父只支付了70000元的首付款，其余房款除张某、宋某某夫妻现金支付8000元外，其余140000元由夫妻通过按揭贷款支付，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释（三）》第七条“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产”的规定，宋某某之父出资的70000元所占该房的份额应视为对宋某某的赠与，其父出资部分所占的份额应为70000元÷218000元=32.11%，故该房屋32.11%的份额应为宋某某的个人财产，其余67.89%的份额应为夫妻共同财产。即在该房屋现有价值中，有138073元（430000元×32.11%=138073元）属于宋某某个人财产，除去尚未偿还的按揭外其余的203204.33元（430000元－138073元－88722.67元=203204.33元）属于夫妻共同财产，应由张某、宋某某夫妻均分。鉴于该房登记于宋某某名下，且所占份额较大，故该房归宋某某所有为宜，但是宋某某应当承担继续偿还其余按揭贷款和支付给张某房屋折价款的义务。宋某某之父在张某、宋某某婚姻产生矛盾期间代为偿还的30650元按揭贷款应为夫妻共同债务，理应由夫妻共同偿还，在房屋折价款中予以抵扣。因此，宋某某应当支付给张某的房屋折价款为86277.17元〈（203204.33元－30650元）÷2=86277.17元〉。
关于雪佛来科鲁兹小车的分割问题？该车系双方婚后通过按揭贷款购买，现按揭贷款已全部偿还，该车应为夫妻共同财产，应由夫妻均分。鉴于该车现有由宋某某使用，该车归宋某某所有为宜，但是宋某某应当承担支付给张某车辆折价款的义务。宋某某之父在购车时支付的20000元，应为夫妻共同债务，理应由夫妻共同偿还，在车辆折价款中予以抵扣。因此，宋某某应当支付给张某的车辆折价款为20000元〈（60000元－20000元）÷2=20000元〉。
综上，根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条第（三）项、第三十二条、第三十九条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第七条之规定，判决：一、准许张某与宋某某离婚。二、张某与宋某某夫妻共同财产：位于垫江县桂溪镇某小区B栋1-402号房屋由宋某某支付给张某房屋折价款86277.17元后归宋某某所有；雪佛来科鲁兹小车一辆，由宋某某支付给张某车辆折价款20000元后归宋某某所有。上列兑现款项在判决生效之后30日内支付。三、垫江县桂溪镇某小区B栋1-402号房屋所涉的其余按揭贷款由宋某某偿还。四、张某与宋某某夫妻债务：欠宋某某之父宋某甲50650元，由宋某某偿还。如果未在该判决确定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1500元，依法减半收取750元（已由张某交纳240元），由张某负担。
宣判后，张某不服，上诉至本院，请求撤销一审判决，改判垫江县桂溪镇某小区B栋1-402号房屋归张某所有，由张某一次性补偿宋某某相应折价款，并对共同所有的房屋和车辆平均分割。其上诉理由是：1、张某和宋某某夫妻购置房屋时，宋某某之父宋某甲出资70000元的事实，缺乏充分证据证明；2、就夫妻财产垫江县桂溪镇某小区B栋1-402号房屋的装修价值及房内家电设施（价值8万元），一审判决应作分割而未处理；3、至一审判决时止，张某与宋某某共同偿还房屋按揭贷款应为61个月，一审判决确认59个月错误；4、既然一审判决认定宋某某之父宋某甲出资70000元为张某和宋某某夫妻购置房屋，所占房屋份额为32.11%的事实，那宋某甲就应该承担购房5年以来32.11%的按揭贷款债务；5、双方未还的房屋按揭贷款应按59个月计为78695元，一审判决对此确认为88722元错误；同时，宋某某之父宋某甲出资20000元为张某和宋某某夫妻购车的事实，也没有相应证据证明。
宋某某针对张某的上诉请求答辩称：1、宋某某之父宋某甲在双方当事人购置房屋时出资70000元是事实，有充分证据证明；2、房屋的装修及家电设施价值包含在一审时对房屋的估价43万元之中，已经一审法院处理；3、已还房屋按揭贷款及未还部分都经过一审法院调查确认，一审判决认定该事实清楚；4、宋某某之父宋某甲出资20000元为张某和宋某某夫妻购车的事实，有宋某甲转款记录为证。一审判决认定事实清楚，主张维持原判。
本院二审查明：宋某某为购买垫江县桂溪镇某小区B栋1-402号房屋，于2009年5月27日与重庆君安民居房地产经纪有限公司（以下简称君安民居经纪公司）签订《房屋买卖预订协议》，并向该公司交纳订金2000元。同月29日，宋某某向卖房人龚洪均交付购房定金20000元。同年6月19日，宋某某向君安民居经纪公司交付30000元后，与龚洪均签订《房地产买卖合同》，由龚洪均将其所有的垫江县桂溪镇某小区B栋1-402号房屋以218000元之价出售给宋某某。同日，宋某某与中国建设银行股份有限公司垫江支行签订《房地产抵押合同》，将该房抵押贷款，贷款期限为10年，至2019年6月30日止。同年7月1日，宋某某向君安民居经纪公司交付首付款余款26000元。
另查明：2009年5月29日，宋某甲5次从其农村商业银行账户上取款共计18083.18元，宋某某于同日在其农村商业银行账户上存入20000元后取出。同年6月19日，宋某甲8次分别从其农村商业银行账户上取款共计19630.84元，宋某某于同日在其农村商业银行账户存入20000元后取出。同日，宋某甲向宋某某的农村商业银行账户存入10000元后，宋某某随即取出该款。同年7月1日，宋某甲在其农村商业银行账户中取出20000元，宋某某在其农村商业银行账户存入20000元后随即取出。2011年6月28日，宋某甲通过转账方式存入宋某某账户20000元。
本院二审查明的其他事实与一审查明的事实相同。
本院认为，双方当事人在二审中的争议焦点是：一、宋某甲是否为宋某某和张某购买垫江县桂溪镇某小区B栋1-402号房屋时出资70000元，以及是否为宋某某和张某购置车辆出借20000元；二、一审判决是否已对宋某某和张某的夫妻财产房屋装修及房内家电设施价值进行分割处理；三、宋某某和张某购房的按揭贷款至2014年6月是否已经偿还59个月；四、宋某甲应否承担购房5年以来32.11%的按揭贷款债务。
针对争议焦点一，宋某某和张某购买垫江县桂溪镇某小区B栋1-402号房屋交纳首付款的情况，分别是2009年5月27日交付2000元订金，同月29日交付20000元定金，同年6月19日交付30000元房款，同年7月1日交付26000元房款。这些事实双方当事人均无异议，应予确认。从宋某某提供的自己和宋某甲在银行取款存款凭证看，宋某某购房的几个付款日均有宋某甲的取款记录，甚至有宋某甲存入宋某某账户款项的记录。宋某某自己银行账户资金的变化，也反映出即存即取，且宋某甲取款金额与宋某某存入金额大致吻合。由此，宋某甲为宋某某和张某购买垫江县桂溪镇某小区B栋1-402号房屋时出资70000元的事实，应予确认。张某虽主张自己在购房时出资47000元，但没有提供充分证据，也没有提供反驳宋某某主张事实的证据，张某的该上诉理由，不能成立。此外，宋某甲为宋某某和张某购置车辆出借20000元的事实，张某在一审庭审中已经予以承认，且有宋某某和张某购置车辆时宋某甲存入宋某某银行账户20000元的凭据证明，因此，张某所称宋某甲为宋某某和张某购置车辆出借20000元没有证据证明的理由，也不能成立。
针对争议焦点二，一审庭审中，双方当事人在一审法院主持下对双方共同购置房屋现值已作估价，该房屋系双方购买二手房并经居住生活使用，其估价应视为包含装修及家电设施价值。张某上诉虽主张房屋装修及家电设施价值未作处理，但没有提供充分证据证明，其该诉讼理由不能成立。
针对争议焦点三，根据查明的事实，宋某某和张某以按揭贷款方式购置房屋，其贷款期限为120个月。从2009年6月起算至2014年6月，已还贷款应为59个月，未还贷款为61个月。一审判决确认的该事实，有充分证据证明，应予确认。张某所称一审判决确认该事实错误的理由，不能成立。
针对争议焦点四，宋某甲在其子宋某某与张某成婚后，为宋某某和张某购置房屋出资70000元，且房屋产权登记在自己子女宋某某名下，依法应视为对宋某某一方的赠与。因此，宋某甲出资购买房屋份额（32.11%）应属于宋某某的个人财产，而其余房屋财产份额为夫妻双方共同共有。对于共同共有房屋部分的购房按揭贷款，应由宋某某和张某夫妻共同偿还。张某上诉所称宋某甲应承担32.11%按揭贷款债务的理由，没有法律依据支持，不能成立。
综上所述，张某的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。原判决认定事实清楚，适用法律亦无不当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
本案案件受理费1247元，由张某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 唐正东
代理审判员 昌媛媛
代理审判员 李佳霖
二〇一四年十二月八日
书 记 员 赵许梅