福建省福州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽01民初81号
原告中国建设银行股份有限公司福清分行，住所地福建省福清市元洪路金融区建行大楼，组织机构代码85491169-2。
代表人刘长松。
委托代理人郑文彬、陈春花，福建融思佳律师事务所。
被告源华能源科技（福建）有限公司，住所地福建省福州市元洪投资区，组织机构代码76409870-6。
法定代表人张雄枝。
被告福州源坤化工有限公司，住所地福建省福州市鼓楼区东街街道东街121号新亚大厦12层08单元，组织机构代码78901720-4。
法定代表人李美凤。
被告张雄枝，男，汉族，1966年1月2日出生，住福建省福清市。
被告张妹仔，女，汉族，1971年3月17日出生，住福建省福清市。
被告曹义明，男，汉族，1950年9月30日出生，住福建省福清市。
原告中国建设银行股份有限公司福清分行（以下简称“建行福清分行”）因与被告源华能源科技（福建）有限公司（以下简称“源华科技公司”）、福州源坤化工有限公司（以下简称“源坤公司”）、张雄枝、张妹仔、曹义明金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，于2016年6月24日公开开庭审理了本案。原告建行福清分行的委托代理人陈春花到庭参加诉讼，各被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼。在本案审理过程中，本院作出（2016）闽01民初81号财产保全的民事裁定。本案现已审理终结。
原告建行福清分行诉称：2014年1月26日，原告与被告源华科技公司签订编号为2014年建闽东福高抵字3号《最高额抵押合同》，约定将被告源华科技公司所有的位于福清市城头镇新楼村的醇解酯化车间整座，宿舍楼、办公楼整座，桶装产品仓库整座，原料预处理车间整座，油桶库整座（Ｒ字第××号）房产及相应土地使用权（房屋所有权证号为：融房权证Ｒ字第××号、国有土地使用证号为：融城头国用（2013）第××号）建筑面积为10058.14平方米，用地面积46013.3平方米抵押给原告，以担保被告源华科技公司在2014年1月26日至2017年1月26日期间与原告签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及/或其他法律文件所负的债务，本最高额抵押项下担保责任的最高限额为人民币3300万元整。该抵押物分别在福清市房地产管理交易所和福清市国土资源局办理了抵押登记，房屋他项权证书号为：融房他证TR字第××号，土地他项权证书号为：融他项（2014）第××号。
2014年12月31日，原告福清建行与被告源华科技公司签订了三份贷款合同：一、编号为2014年建闽福流贷字179号《人民币流动资金贷款合同》，借款金额为人民币4884000元，借款期限为307天，即从2014年12月31日起至2015年11月3日；二、编号为2014年建闽福流贷字180号《人民币流动资金贷款合同》，借款金额为人民币5065000元，借款期限为321日，即从2014年12月31日起至2015年11月17日；三、编号为2014年建闽福流贷字181号《人民币流动资金贷款合同》，借款金额为人民币5638000元，借款期限为336日，即从2014年12月31日起至2015年12月2日。合同签订后原告依约支付上述借款三笔共计人民币15587000元给被告源华科技公司。2015年1月30日，原告福清建行与被告源华能源公司签订了编号为2015年建闽福流贷字9号《人民币流动资金贷款合同》，借款金额为人民币1900万元，借款期限为12个月，即从2015年1月30日起至2016年1月30日。合同签订后原告依约支付该笔借款人民币1900万元给被告源华科技公司。
以上四笔借款共计为人民币34587000元，均在抵押物的抵押担保范围内。四份合同均约定借款利率为固定利率，在借款期限内，该利率不变，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；贷款利息自贷款转存到贷款发放账户之日起计算，按日计算，日利率=年利率∕360，如借款人未按时本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利。按月结息，结算日固定为每月的第20日。借款逾期的，对借款人未按时还清的借款本金和利息（包括被贷款人宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利，借款人违约，贷款人有权要求立即偿还借款合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用等相关事项进行约定。
2014年12月31日，原告福清建行与被告张雄枝、张妹仔夫妇签订了编号为2014年建闽福高保字97号的《最高额保证合同》，约定被告张雄枝、张妹仔作为保证人，就被告源华科技公司在2014年12月31日至2017年12月31日期间与原告签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及/或其他法律文件所负的债务，本最高额保证项下保证责任的最高限额为人民币3900万元整。
于2014年12月31日同日，原告与被告曹义明签订了编号为2014年建闽福高保字98号的《最高额保证合同》，约定被告曹义明作为保证人，就被告源华科技公司在2014年12月31日至2017年12月31日期间与原告签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及/或其他法律文件所负的债务，最高额保证项下保证责任的最高限额为人民币1800万元整。
于2014年12月31日同日，原告与被告源坤公司签订了编号为2014年建闽福高保字99号的《最高额保证合同》，约定被告源坤公司作为保证人，就被告源华科技公司在2014年12月31日至2017年12月31日期间与原告签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及/或其他法律文件所负的债务，本最高额保证项下保证责任的最高限额为人民币3900万元整。
以上三份最高额保证合同均约定，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、实现债权与担保权利而发生的费用，合同项下提供的保证为连带责任保证，保证期间为原告为债务人办理的单笔授信业务分别计算，即自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满后两年止。被告源华科技公司上述四笔借款分别发生在2014年12月31日、2015年1月30日，上述四笔借款均在保证人的保证范围内。
借款后被告源华科技公司仅偿还申请人借款利息及复利合计为1827991.54元,借款本金分文未还。同时被告源华科技公司因欠他人债务纠纷未偿还，上述用于抵押担保的厂房及土地已被法院执行查封。为此，原告要求被告源华科技公司全部偿还上述《人民币流动资金贷款合同》项下四笔借款本金及利（罚）息，但被告源华科技公司未能按约定履行还款义务，各保证人亦未履行保证义务。截止2016年1月4日止，被告源华科技公司累计共欠原告借款本金人民币34587000元，利（复）息、罚息合计为人民币842053.72元。
原告建行福清分行请求判令：1、被告源华科技公司偿还原告借款本金人民币34587000元及相应利(复)息、罚息（截止2016年1月4日止利(复)息、罚息计算为人民币842053.72元），自2016年1月5日起的利(复)息、罚息按双方签订的合同约定计算至款项还清之日止；2、被告源华科技公司赔偿原告为实现债权而支付的律师费30000元；3、确认原告对被告源华科技公司所有的位于福清市城头镇新楼村的醇解酯化车间整座，宿舍楼、办公楼整座，桶装产品仓库整座，原料预处理车间整座，油桶库整座（Ｒ字第××号）房产及相应土地使用权（房屋所有权证号为：融房权证Ｒ字第××号、国有土地使用证号为：融城头国用（2013）第××号）折价或者以拍卖、变卖后的价款在最高额人民币3300万元范围内享有优先受偿；4、被告源坤公司在最高额人民币3900万元范围内对被告源华科技公司上述第1、2项债务承担连带清偿责任；5、被告张雄枝、张妹仔在最高额人民币3900万元范围内对被告源华科技公司上述第1、2项债务承担连带清偿责任；6、被告曹义明在最高额人民币1800万元范围内对被告源华科技公司上述第1、2项债务承担连带清偿责任；7、本案诉讼费、保全费、公告费等由被告共同承担。
原告建行福清分行向本院提交以下证明资料：1、原告营业执照、组织机构代码证；2、福建源华科技公司营业执照、组织机构代码证；3、源坤公司营业执照、组织机构代码证；4、身份证复印件；5、编号为2014年建闽东福高抵字3号《最高额抵押合同》、融房他证TR字第××号房屋他项权证、融他项（2014）第××号土地他项权证；6、编号为2014年建闽福流贷字179号、180号、181号《人民币流动资金贷款合同》各一份及《贷款转存凭证（借款借据）》三份；7、编号为2015年建闽福流贷字9号《人民币流动资金贷款合同》及《贷款转存凭证（借款借据）》；8、2014年建闽东福高保字97号《最高额保证合同》；9、2014年建闽东福高保字98号《最高额保证合同》；10、2014年建闽东福高保字99号《最高额保证合同》；11、中国建设银行贷款账户查询单；12、委托合同、律师费发票、转账凭证；13、贷款账务交易明细报表。
各被告未作答辩，也未向本院提交证明资料。
各被告未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证权利。经审查，原告提供的证明资料具有民事诉讼证据的客观性、合法性及与本案的关联性特征，可作为本案认定事实的依据。
根据本案现有证据，本院确认原告所述属实。
另查明，原告于2016年6月3日从担保人账户中扣划6882.26元用以偿还讼争借款本金。截至2016年6月21日，被告仍欠本金34580117.74元，利息2709818.62元。
原告为本案诉讼实际支出律师代理费30000元。
本院认为：本案讼争《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》等，当事人主体适格、意思表示真实，未违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。原告依约向被告源华科技公司发放贷款34587000元，源华科技公司未及时足额还本付息，已构成违约。原告诉请被告源华科技公司偿还尚欠借款本金34580117.74元及相应利(复)息、罚息（暂计至2016年6月21日为2709818.62元，此后按合同约定计至款项实际还清之日止），于法有据，本院予以支持。原告为本案诉讼支出律师代理费30000元，系实现债权的合理费用，被告源华科技公司亦应依约承担。
被告源华科技公司与原告签订《最高额抵押合同》，提供其名下房产及土地使用权为讼争债务提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记，抵押权依法设立。现被告到期未履行债务，原告有权在约定的最高债权额3300万元限度内就担保财产优先受偿。
被告源坤公司、被告张雄枝和张妹仔、被告曹义明分别与原告签订《最高额保证合同》，自愿对讼争债务提供最高额连带责任保证担保。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条关于“最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。”的规定，被告源坤公司应在担保的最高债权额3900元限度内，被告张雄枝、张妹仔共同在担保的最高债权额3900万元限度内，被告曹义明在担保的最高债权额1800万元限度，对源华科技公司上述债务承担连带清偿责任。
各被告经本院合法传唤无正当理未到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条、第八十三条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告源华能源科技（福建）有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司福清分行借款本金34580117.74元及相应利(复)息、罚息（暂计至2016年6月21日为2709818.62元，此后按合同约定计至款项实际还清之日止），并支付原告律师代理费30000元；
二、原告中国建设银行股份有限公司福清分行有权以被告源华能源科技（福建）有限公司提供抵押担保的位于福清市城头镇新楼村的醇解酯化车间整座，宿舍楼、办公楼整座，桶装产品仓库整座，原料预处理车间整座，油桶库整座（Ｒ字第××号）房产及相应土地使用权（房屋所有权证号为：融房权证Ｒ字第××号、国有土地使用证号为：融城头国用（2013）第××号）拍卖或变卖所得价款，在最高债权额3300万元限度内，对本判决第一项确定的债权行使优先受偿权；
三、被告福州源坤化工有限公司在担保的最高债权额3900万元限度内，被告张雄枝、张妹仔共同在担保的最高债权额3900万元限度内，被告曹义明在担保的最高债权额1800万元限度，对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任。
若被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费218945元、财产保全费5000元，由各被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 邵 惠
代理审判员 陈 曦
人民陪审员 徐苏琳
二〇一六年六月二十七日
书 记 员 蔡思婷