湖南省吉首市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘3101民初1194号
原告：湖南吉首农村商业银行股份有限公司城东支行，住所地：湖南省吉首市镇溪办事处武陵东路商业城101-301号。
负责人：张显波，该支行行长。
委托代理人：向明，湖南湘州律师事务所律师。
委托代理人：吴耀江，湖南湘州律师事务所律师。
被告：葛洁，女，1980年1月12日出生，土家族，住吉首市。
被告：郭进军，男，1978年5月26日出生，汉族，住吉首市。
被告：葛文斌，男，1949年10月25日出生，汉族，住湖南省吉首市。
被告：田宗英，女，1954年10月5日出生，土家族，住湖南省，系葛文斌的妻子。
四被告的委托代理人：吴尚伟，湖南生元律师事务所律师。
原告湖南吉首农村商业银行股份有限公司城东支行（以下简称吉首城东支行）与被告葛洁、郭进军、葛文斌、田宗英金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人向明、吴耀江，四被告的委托代理人吴尚伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
吉首城东支行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告葛洁、郭进军偿还原告借款本金150万元，并按约定支付相应的利息，且承担原告聘请律师费10.68万元及诉讼费等实现债权费用；2、请求确认原告在葛文斌、田宗英提供的抵押物范围内按《抵押合同》约定享有处分权和优先受偿权。事实和理由：2014年7月4日被告葛洁与原告签订《借款合同》，合同约定借款为人民币150万元，期限36个月，按季结息，月利率8.9893‰，逾期加收50%罚息，并约定被告违约致使原告采取诉讼或仲裁方式实现债权的，被告应承担原告为实现债权已付或应付的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等。被告葛文斌及其配偶田宗英以位于吉首市××办事处××号共有房产作为担保。现被告葛洁的借款是在与葛进军婚后发生的，属于其夫妻共同债务，因葛洁未履行还款义务，为维护自身权利，特诉至法院。
四被告辩称，借款150万是事实，但借款人是葛洁，与郭进军无关，郭进军不应承担还款责任。
本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。对于当事人有争议的事实的质证和认定情况：原告提交的证据1、共同债务声明，拟证明葛洁与郭进军是夫妻关系，该债务为夫妻共同债务。四被告对真实性没有异议，郭进军对证明目的有异议，认为该借款不是用于其夫妻正常生活开支，是葛洁借款后将其用于其母亲田宗英经营食品采购原料，没有用于家庭生活，不属于夫妻共同债务。该证据与事实相符，本院予以确认。2、委托代理合同、收费标准，拟证明原告为实现债权委托代理律师及应支付律师费10.68万元。四被告对委托律师的事实没有异议，但认为律师收费标准过高，应当以2007年律师服务收费有关文件为准，原告是否已经支付律师费应提供支付凭证。双方在个人贷款合同中约定原告为实现债权委托代理律师费，应由被告承担，本院对该事实予以确认，但原告主张律师费的数额是根据2017年湖南省律师服务收费行业指导标准，高于《湖南省律师服务收费标准》，应以该标准为依据，对原告主张的律师费31100元予以确认，高于部分不予确认。经查，葛洁、郭进军于2004年9月21日登记结婚，于2016年7月25日办理离婚手续。葛文斌、田宗英系夫妻关系。2014年7月4日被告葛洁与原告签订《个人贷款合同》，约定：2014年7月4日葛洁向原告借款人民币150万元，期限36个月，按季结息，月利率8.9893‰，逾期加收50%罚息；因被告违约致使原告采取诉讼或仲裁方式实现债权的，被告应承担原告为实现债权已付或应付的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等。同日被告葛文斌及其配偶田宗英与原告签订了《抵押合同》，约定用其双方名下××于××办事处××号（所有权证号为吉房权证镇字第××号、71××88号）的共有房屋作为抵押担保，并于当天办理了抵押登记。抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、律师代理费、差旅费等）。借款后，被告按约定支付利息至2016年12月底，截止到2017年7月4日被告欠原告利息83825.53元。至今，被告尚欠原告借款本金150万元、利息83825.53元及从2017年7月5日开始至今的利息。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。争议的焦点是被告是否按约定偿还借款本金，被告是否按约定支付利息，被告对原告实现债权聘请的律师代理费是否应承担支付义务、支付多少，原告对抵押物是否享有处分权、对其进行处置是否享有优先受享权，被告郭进军对涉案债务是否应承担偿还义务。首先，原、被告签订的贷款合同依法成立，对双方均具有约束力。原告按约定将150万元人民币借给被告葛洁，合同到期后，被告未按约定偿还借款，因而被告违约，应承担偿还借款本金150万元的义务。其次，被告借款后按约定支付利息到2016年12月底，未支付截止到2017年7月4日的利息83825.53元及之后的利息，也存在违约，应按约定支付利息及逾期罚息。第三，被告对原告实现债权聘请的律师代理费应承担支付义务，因原、被告双方在贷款合同及抵押合同中均约定该费用由被告承担。但原告主张的律师代理费数额，不符合《湖南省律师服务收费标准》，符合该核准的31100元，本院予以支持；超过部分，不予支持。第四、葛文斌、田宗英与原告签订了《抵押合同》，用其双方名下坐落于名下××于××办事处××号（所有权证号为吉房权证镇字第××号、71××88号）的共有房屋作为抵押担保，并办理了抵押登记手续。原告依法取得了抵押权，在被告葛洁不履行债务时，被告葛文斌、田宗英应依照其与原告签订的《抵押合同》约定的条款承担抵押担保责任，即原告对该抵押物的处置所得在抵押担保范围内享有优先受偿权。但原告对抵押物不享有处分权。第五，借款发生在葛洁、郭进军夫妻关系存续期间，用于经营，且有郭进军本人声明该债务系其与葛洁的共同债务，虽郭进军认为该债务不应由其偿还，但其未提交相关的证据予以证明，因而，该债务系葛洁、郭进军的共同债务，应由其共同偿还。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告葛洁、郭进军于本判决生效之日起十五日内，共同偿还原告湖南吉首农村商业银行股份有限公司城东支行借款本金150万元及利息（其中2017年7月5日之前利息为83825.53元，其余利息计息时间从2017年7月5日起至付清之日止，利率按双方约定利率计算）；
二、被告葛洁、郭进军于本判决生效之日起十五日内，共同支付原告湖南吉首农村商业银行股份有限公司城东支行律师代理费31100元；
三、原告湖南吉首农村商业银行股份有限公司城东支行对抵押物即葛文斌、田宗英名下坐落于镇溪办事处武陵东路55号3B-1号（所有权证号为吉房权证镇字第××号、71××88号）的共有房屋享有优先受偿权；
四、驳回原告湖南吉首农村商业银行股份有限公司城东支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20010元，减半收取10005元，由原告湖南吉首农村商业银行股份有限公司城东支行负担1005元，被告姚喜明、杨毓林负担9000元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院。
审 判 员 申 丽
二〇一七年八月二十五日
代理书记员 王泽宁
附适用的法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。