湖南省攸县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0223民初3450号
原告:长沙银行股份有限公司攸县支行，住所地湖南省攸县联星街道联星社区攸州大都市4号楼。
负责人：文开云，该行行长。
委托诉讼代理人：杨祥铎，男，1989年3月8日出生，汉族，湖南省攸县人，系该行员工,住湖南省攸县。代理权限：特别授权。
被告：尹正兴，男，1966年2月6日出生，汉族，湖南省攸县人，住湖南省攸县。
被告：刘丽君，女，1967年11月22日出生，汉族，湖南省攸县人，住湖南省攸县。
原告长沙银行股份有限公司攸县支行（以下简称长沙银行攸县支行）与被告尹正兴、刘丽君金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月9日立案后，依法适用普通程序，于2016年12月15日公开开庭进行了审理。原告长沙银行攸县支行委托诉讼代理人杨祥铎到庭参加了诉讼，被告尹正兴、刘丽君经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告长沙银行股份有限公司攸县支行（以下简称长沙银行攸县支行）与被告尹正兴、刘丽君金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月9日立案后，依法适用普通程序，于2016年12月15日公开开庭进行了审理。原告长沙银行攸县支行委托诉讼代理人杨祥铎到庭参加了诉讼，被告尹正兴、刘丽君经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告为支持自己的诉讼请求，向本院提供了如下证据：
1、原告的营业执照、金融许可证、组织机构代码证各1份，拟证明原告的基本情况及诉讼主体资格；
2、被告尹正兴、刘丽君的身份证复印件及结婚证复印件各1份，拟证明被告尹正兴、刘丽君的基本情况及两人系夫妻关系；
3、借款借据及《人民币借款合同》各1份，拟证明：①借款金额为108万元，月利率为5.6583‰，2015年6月29日起息，2016年6月29日借款到期，②双方约定的其他权利义务；
4、《最高额保证合同》及《保证承诺函》复印件各1份，拟证明被告刘丽君为被告尹正兴与原告自2015年6月29日到2016年6月29日期间发生的债务最高余额不超过108万元债权的实现，提供连带责任保证担保；
5、《最高额抵押合同》及《抵（质）押声明》复印件各1份，拟证明被告尹正兴、刘丽君以其所共有的位于攸县城关镇交通路的房地产【房产证号：攸房权证城关字第××号，土地使用权证号：攸国用（2009）第30/B01034号】作为抵押物为被告尹正兴的上述借款提供抵押担保；
6、房产证、国有土地使用权证及他项权证复印件各1份，拟证明抵押物为被告尹正兴、刘丽君所有，且被告尹正兴、刘丽君所提供的抵押物已到有关部门办理了抵押登记，原告对抵押物享有优先受偿权。
被告尹正兴、刘丽君未作答辩，也未向本院提供证据。
经本院审核，原告提供的证据均符合证据的有效要件，且能证明本案的事实，本院予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告尹正兴与被告刘丽君系夫妻关系。2015年6月29日，被告尹正兴向原告申请借款，并与原告签订了合同编号为1031030200201506290002的《人民币借款合同》，约定：第一条总则条款1.1借款金额为108万元；1.2借款用途为，仅限于工程周转，1.3借款期限为1年。第二条利率与利息条款2.1本笔借款的贷款利率采取固定利率，约定合同利率（月利率）为5.6583‰上浮40%）…2.3本合同项下借款利息自借款人签署借据之日起计算。按月结息…第六条担保条款6.1担保人尹正兴、刘丽君为借款人向贷款人提供抵押方式的担保，并另行签订最高额抵押合同，以担保和合同项下借款本金、利息、利息损失、可能发生的违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼/仲裁费、律师费、调查取证费、差旅费）等。第九条违约事件及处理借款人未按期归还借款本金或按期支付利息的，贷款人有权宣布借款立即到期，并要求提前收回借款本金，或/并划收借款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿及实现债权的费用等。同日，被告尹正兴及被告刘丽君与原告签订合同编号为1031030200201506290002的最高额保证合同，约定：第三部分第一条本合同保证担保的最高额债务发生期间为：2015年6月29日至2016年6月29日。第二条保证担保的最高主债务余额为108万元。同日，被告尹正兴及被告刘丽君与原告签订合同编号为1031030200201506290002的最高额抵押合同，被告尹正兴、刘丽君承诺以其共有的位于攸县城关镇交通路的房地产【房产证号：攸房权证城关字第××号，土地使用权证号：攸国用（2009）第30/B01034号】作为被告尹正兴向原告借款的抵押担保物，担保的债权最高余额为130万元。最高额债务发生期间为：2015年6月29日起至2017年6月30日。担保的范围包括主债权项下本金、利息、利息损失、罚息、复利、可能发生的损害赔偿金、保管抵押物的费用、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼/仲裁/产权过户、律师费、调查取证费、差旅费）等。2015年6月29日，被告尹正兴、刘丽君将其所共有的位于攸县城关镇交通路的房地产办理了抵押登记（登记证号:攸房他证城关镇字第5150009**号）。2015年6月29日，原告向被告尹正兴发放贷款108万元，并订立了借款借据，载明：借款金额为108万元，借款期限为1年，于2016年6月29日到期，月息为5.6583‰等。借款后，借款人没有严格按约定履行还款义务，于2016年3月起未支付贷款利息，截至2016年10月21日尚欠原告本金108万元及利息53334.3元。原告多次催收未果，由此酿成纠纷。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。1、原告长沙银行攸县支行与被告尹正兴签订的《人民币借款合同》系双方真实意思表示，内容合法有效。被告尹正兴未按约定期限偿还借款本息，构成违约，应承担违约责任。故原告提出“判令被告尹正兴偿还所欠原告贷款本金人民币108万元及利息53334.3元（利息暂计算至2016年10月21日止），并支付自2016年10月22日起至还清时止按合同约定计算的利息和罚息”的诉讼请求，本院予以支持。2、被告尹正兴在借款的同时，被告刘丽君为该笔借款提供连带责任保证，并与原告签订了保证合同，该保证合同内容合法有效，故被告尹正兴未按约定期限偿还借款本息，被告刘丽君作为保证人，依法应当对本合同项下贷款本息承担连带清偿责任。3、被告尹正兴、刘丽君以其所共有的位于攸县城关镇交通路的房地产【房产证号：攸房权证城关字第××号，土地使用权证号：攸国用（2009）第30/B01034号】作为被告尹正兴上述借款的抵押担保物并与原告签订了最高额抵押合同，该担保协议内容合法有效。被告尹正兴未按约定还款，原告有权就该抵押物拍卖或变卖所得价款优先受偿，故原告提出“判令原告对被告尹正兴、刘丽君提供的抵押物享有优先受偿权”的诉讼请求，本院亦予以支持。被告尹正兴、刘丽君经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案适用缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条第一款、第四十六条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告尹正兴在本判决生效之日起十日内偿还原告长沙银行股份有限公司攸县支行借款本金108万元，并支付利息53334.3元（利息暂算至2016年10月21日，之后利息、罚息按借款合同约定从2016年10月22日起计算至还清日止）；
二、如果被告尹正兴未按上述判决履行偿还本息义务，原告长沙银行股份有限公司攸县支行对抵押物即被告尹正兴、刘丽君所有的位于攸县城关镇交通路的房地产【房产证号：攸房权证城关字第××号，土地使用权证号：攸国用（2009）第30/B01034号】的拍卖或变卖的价款享有优先受偿权。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费15000元，由被告尹正兴、刘丽君负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。
提起上诉的，应在递交上诉状七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费。现金交纳的，直接向中国农业银行株洲荷塘支行驻株洲市中级人民法院收费处缴纳；汇款或转账的，开户行：中国农业银行株洲荷塘支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，账号：16×××86。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审 判 长 王艳艳
人民陪审员 刘利平
人民陪审员 丁香分
二〇一六年十二月十五日
书 记 员 罗婷婷
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。