广西壮族自治区鹿寨县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）鹿民二初字第32号
原告韦×
特别授权委托代理人周岳兵，男，1965年8月10日出生，汉族，住鹿寨县××××号。
被告韦××
被告伍×
以上二被告的特别授权委托代理人谭兆肖，柳江县拉堡法律服务所法律工作者。
原告韦×与被告韦××、伍×民间借贷纠纷一案，本院于2012年12月5日受理后，依法由审判员覃汉云适用简易程序，于2013年1月24日公开开庭进行了审理，书记员韦轶担任记录。原告韦×及其特别授权委托代理人周岳兵、被告韦××、伍×及其特别授权委托代理人谭兆肖均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告韦×诉称，二被告为夫妻关系。2012年6月29日，被告韦××因经商、清偿债务缺乏资金向原告借款600000元，双方约定按月利率50‰计付利息，被告韦××在2012年7月28日前还清借款本息，如被告韦××逾期还款，从逾期之日起按月利率60‰计付利息。二被告自愿用其共有的坐落在柳州市鱼峰区雒容镇雒柳路×号的房屋一栋作借款抵押担保，原、被告双方并到房产管理部门办理了房产抵押登记手续。但之后被告韦××未履行偿还原告借款的义务。为此原告诉请法院判令被告韦××、伍×共同偿还原告借款本金600000元及利息79000元（按月利率25‰计算利息，计算利息时间从2012年6月29日起至2012年12月3日止，之后按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍另计）。
原告韦×在举证期限内向法庭提供的证据有：
1、借款合同1份，证明被告于2012年6月29日向原告借款600000元。
2、桂房他证鹿抵字第E00243**号房屋他项权证1本，证明原、被告到房产管理部门办理了房屋抵押登记手续。
3、结婚证1本，证明二被告为夫妻关系。
原告韦×在开庭审理本案中（超过法院规定的举证时限）向法庭提供的证据有：《抵押担保借款合同》1份，证明被告韦×除于2012年6月29日向原告借款600000元外，于2012年3月23日向原告借款139500元、向何芳日借款432600元、向周岳兵借款123900元。
被告韦××、伍×辩称，1、被告韦××向原告借款10万多元，没有向原告借款600000元，原告强迫二被告在借款合同上签字；2、被告韦××已偿还原告借款137000元；3、被告韦××向原告借款，与被告伍×无关系。综上原因，二被告请法院判决驳回原告的诉讼请求。
被告韦××、伍×为其辩解在举证期限内向法庭提供的证据有：
1、广西农村信用社自动柜员机客户通知书3张，证明被告韦××于2012年7月份偿还原告借款100000元。
2、广西农村信用社卡折对帐单1张，证明被告韦××已偿还原告借款37000元。
经开庭质证，二被告对原告提供的2、3号证据的真实性无异议，本院对该证据予以确认。二被告对原告提供的1号证据有异议，二被告认为原告强迫其在借款合同上签字，但二被告未能提供足以反驳的证据，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十条第（一）项的规定，本院对该证据予以确认。原告对二被告提供的1、2号证据的真实性无异议，但对其证明目的有异议，本院认为原告认可被告韦××偿还原告借款137000元，但原告未能提供充分证据证明其所收到被告韦××偿还的该137000元是被告韦××用于清偿原告的另一笔借款，为此本院认定该证据的证明力。二被告对原告提供的《抵押担保借款合同》有异议，二被告认为原告在法院规定的举证期限外提供该证据，不应作为认定事实的依据，本院认为该证据与本案无关联性，为此对该证据本院不予确认。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：被告韦××因经商、清偿债务缺乏资金于2012年6月29日向原告申请借款，原告表示同意，双方于同日签订《借款合同》，合同约定：1、被告韦××向原告借款600000元，借款期限从2012年6月29日起至2012年7月28日止，按月利率50‰计付利息；2、被告韦××用其所有的位于雒容镇雒柳路×号砖混结构的房屋一栋（房屋产权证号：桂房权证鹿政字第D00467**号）为其借款600000元作借款抵押担保（本次为二次抵�），被告伍×以房产抵押担保人的名义在借款合同上签名；3、如被告韦××未按合同约定的期限偿还原告借款，被告韦××从逾期还款之日起按月利率60‰计算利息、违约金。原告与二被告签订合同后的当日，原告向被告韦××提供借款600000元。之后被告韦××于2012年7月6日、7月7日两次偿还原告借款合计100000元。2012年7月25日原告、被告韦××到鹿寨县房地产管理所办理房屋抵押登记手续。2012年7月30日，被告韦××偿还原告借款37000元。之后被告韦××分文未偿还给原告。2012年12月5日，原告向本院提起本案诉讼。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告主张被告韦××于2012年6月29日向其借款600000元，并提供原与二被告签订的借款合同及被告韦××立的收据一张加以证实，本院应予认定。原、被告约定按月利率50‰计算利息，违反了《中华人民共和国合同法》第二百一十一条第二款的规定，其超出中国人民银行同期同类贷款年利率5.85%的四倍即23.4%的部分利息不受法律保护，被告韦××应按年利率23.4%计付利息。为此原告主张按月利率25‰计算利息过高，其过高请求部分本院不予支持。由于被告韦××先后于2012年7月6日、7月7日、7月30日三次偿还原告借款合计137000元，可视为被告韦××已偿还原告利息19720.48元（从2012年6月29日起至2012年7月29日止）、本金117279.52元，为此被告韦××实际尚欠原告借款本金482720.48元、利息39848.54元（利息计算至2012年12月3日止）。原告诉请被告韦××偿还借款600000元及利息79000元，与被告韦××尚欠原告的借款本息不相符合，其过高请求部分本院不予支持，被告韦××应偿还原告借款本金482720.48元及利息39848.54元（利息计算至2012年12月3日止，之后另行计付）。由于二被告为夫妻关系，被告韦××在夫妻关系存续期间向原�借款600000元用于经商、清偿债务，并且被告伍×亦无证据证实该债务为被告韦××的个人债务，为此该债务应为二被告夫妻共同债务，应由被告伍×与被告韦××共同清偿。由于二被告用坐落在雒容镇雒柳路111号五层砖混结构的房屋一栋为被告韦××借款600000元作借款抵押担保，并且原、被告到房产管理部门办理了房产抵押登记手续，为此该房产抵押合同生效，原告对该房屋折价、拍卖、变卖所得的价款用于清偿被告韦××所欠第一抵押权人的债务后的余款享有优先受偿权。二被告辩称其在受到原告威胁的情况下被迫签订借款合同，但未能提供相关的证据加以证实，为此对二被告的该辩称意见本院不予采信。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零六条第一款、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条的规定，判决如下：
被告韦××、伍×共同偿还原告韦×借款482720.48元及利息39848.54元（利息计算至2012年12月3日止，之后的利息以482720.48为基数，按年利率23.4%另行计算至本案生效判决确定履行期限的最后一日止）。
案件受理费10590元，因适用简易程序审理减半收取5295元，由被告韦××、伍×负担。
上述债务，义务人在本判决生效之日起五日内履行完毕。逾期则加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。
审判员 覃汉云
二〇一三年三月五日
书记员 韦 轶