昆明市西山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云0112民初字第711号
原告：昆明市西山区农村信用合作联社滇池信用社。（以下简称“滇池信用社”）
经营场所：云南省昆明市西山区日新中路389号云南省农村信用联合社办公楼一楼。
负责人：田琼红，职务：主任。
委托代理人：李超，滇池信用社副主任，特别授权代理。
委托代理人：陈红艳，滇池信用社客户经理，特别授权代理。
被告：杨涛，男，1970年8月3日出生，彝族。
被告：詹雅湄，女，1970年9月20日出生，汉族。
被告：张箭平，男，1964年7月21日出生，汉族。
被告：张璐，女，1993年1月16日出生，汉族。
被告：刘航，男，1973年6月18日出生，汉族。
原告滇池信用社诉被告杨涛、詹雅湄、张箭平、张璐、刘航金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月26日受理后，依法组成合议庭，于2016年7月5日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李超、陈红艳，被告张箭平到庭参加了诉讼，被告杨涛、詹雅湄、张璐、刘航经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告滇池信用社诉称：原告经被告杨涛、詹雅湄申请，于2013年8月12日与两被告签订编号为“2013年滇借字第096号”的《个人借款合同》及编号为“2013年滇抵字第096号”的《抵押合同》。《个人借款合同》约定原告向被告杨涛、詹雅湄发放借款本金2000000元，借款期限自2013年8月15日起至2015年8月15日止，贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础上浮69%确定，实行一年一定，还款方式为按季结息，分期还本到期结清本息。原告依合同于2013年8月19日放款至被告账户，并于当日完成受托支付。双方在《借款合同》中约定了借款人的违约责任。《抵押合同》约定被告杨涛、詹雅湄用名下位于昆明市十里长街中段世纪生活·浅水湾二期望景园X座XX层XX号房屋为上述借款设定抵押。同时，原告与被告张箭平、张璐及被告刘航分别签订了“2013年滇抵字第096号”《抵押合同》，约定被告张箭平、张璐用名下位于昆明市滇池路1305号省标化特检工程X幢X单元XX号的房屋，被告刘航用名下位于北市区烟草一号路美伦花乡三期（春之城）C2幢X单元XX号的房屋为上述借款设定抵押。《抵押合同》对担保范围进行了约定。上述抵押依法办理了抵押登记手续。上述合同签订后，原告向被告杨涛、詹雅湄发放了贷款2000000元。贷款发放后，被告杨涛、詹雅湄于2015年2月28日归还借款本金100000元并于2015年6月21日起欠息，该笔贷款于2015年8月15日到期。现原告诉至法院，请求判令：1、被告杨涛、詹雅湄立即偿还原告贷款本金人民币19000000元以及自2015年6月21日起止2015年12月21日的利息122465.45元（以月息8.66125‰计算），两项合计2022465.45元，并承担自2015年12月21日起止还清款项之日止的逾期利息（含利息、罚息及复利，按合同约定的利率计算）；2、原告在上述第一项诉讼请求范围内对被告杨涛、詹雅湄已设定抵押的[昆房权证（昆明市）字第2011715**号]，被告张箭平、张璐已抵押的[昆房权证西房管字第2006153**号]，被告刘航已抵押的[昆明市房权证字第2005524**]房产享有优先受偿权；3、五被告承担本案诉讼费和实现债权产生其他费用（保全费5000元，公告费700元）。
被告张箭平答辩：对原告起诉的事实、理由及诉讼请求无异议，被告张箭平从未归还过本案借款。
被告杨涛、詹雅湄、张璐、刘航未到庭应诉，亦未向本院提交书面答辩状。
原告为支持其诉讼主张，向本院提交以下证据材料：
一、个人借款申请书，欲证明被告杨涛于2013年8月5日向原告提出借款2000000元的申请。
二、1.《个人借款合同》，2.《抵押合同》、3.公证书，欲证明原告于2013年8月12日分别与被告杨涛、詹雅湄、张箭平、刘航等人签订借款、抵押合同，对借款和抵押的各项权利义务进行了明确的约定，并做了公证。
三、1.房屋权利证书3份（复印件），2.房屋他项权利证书3份，欲证明抵押权的设立，且抵押物已经办理抵押登记手续。
四、借款借据，欲证明原告依据合同约定履行了发放借款本金2000000元的义务。
五、1.借款台账，2.贷款回收凭证（复印件），欲证明被告杨涛归还贷款的情况和现已违约的事实。
六、诉讼请求中本息数额的计算清单，欲证明原告的诉讼请求的计算说明。
七、发票2张，欲证明原告为实现债权而支出保全费、公告费的支付凭证。
经质证，被告张箭平对原告提交的以上证据材料无异议。
被告杨涛、詹雅湄、张璐、刘航未到庭质证，亦未向本院提交证据材料。
本院认为：原告提交的证据材料一、二、三、四、五、六、七符合证据的形式要件，与本案的审理具有法律上的关联性，本院对此予以采信。
根据原、被告的陈述及原告的举证，本院依法确认以下法律事实：
2013年8月12日，原告与被告杨涛（借款人）、詹雅湄（共同借款人）签订《个人借款合同》，主要约定：一、借款人向原告借款2000000元，借款期限24个月，自2013年8月15日起至2015年8月15日止，实际放款日与到期日、利率、具体用途等以借款凭证记载内容为准；二、本合同项下的贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础上浮69%，确定月利率8.6613‰；三、合同期内如遇中国人民银行调整相应的贷款基准利率，本合同项下借款利率调整按以下方式确定：贷款利率实行一年一定，本合同利率调整日期按贷款发放日的对年对月对日确定，调整后的利率浮动比例不变，如遇人民银行在一个日历年度内进行两次或两次以上利率调整的，以该日历年度内最后一次调整的理论为准，利率浮动比例不变；四、借款人未按合同约定日期偿还贷款本金的，自逾期之日起，借款人按本合同约定的罚息利率按实际逾期天数向原告支付罚息，直至借款人清偿贷款本息为止；对借款人不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按罚息利率计收复利，本合同约定的罚息利率为在本合同约定的贷款利率基础上加收50%确定；五、还款方式为按季结息，结息日为每月/季末月20日，分期还本；六、因借款人违约致使原告采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人及担保人应当承担贷款人为实现债权和相关权利而产生的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、公告费等；七、本合同如涉及二人以上（含）共同借款，任一借款人均应履行本合同项下义务，对全部贷款承担连带清偿责任。
被告杨涛、詹雅湄以坐落于十里长街中段世纪生活·浅水湾二期望景园X座XX层XX号的房屋，被告张箭平、张璐以坐落于昆明市滇池路1305号省标化特检工程X幢X单元XX号的房屋，被告刘航以坐落于北市区烟草一号路美伦花乡三期（春之城）C2幢X单元XX号的房屋为被告杨涛《个人借款合同》项下的借款提供担保，担保范围均包括主债权的本金、利息、逾期利息、罚息、复利，原告为实现债权和相关权利而发生的保全费、公告费等费用。
被告杨涛于2013年8月19日收到借款2000000元。《贷款账》记载，被告杨涛、詹雅湄自2016年6月21日开始欠息，截至2015年12月21日，被告杨涛、詹雅湄未归还的借款本金为1900000元，结欠利息122465.45元。
原告于2016年4月14日支出公告费700元，于2016年6月13日支出申请保全费5000元。
本案审理过程中，原告陈述：被告仅归还过100000元借款。
本院认为：原告与被告杨涛、詹雅湄签订的《个人借款合同》系双方当事人的真实意思表示，主要内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行义务。本案中，原告已按照《个人借款合同》的约定履行了出借借款的义务，被告杨涛、詹雅湄应当按照合同约定的时间及金额归还借款。被告杨涛、詹雅湄为共同借款人，根据《个人借款合同》的约定，应连带向原告归还借款。现被告杨涛、詹雅湄的借款2000000元已于2015年8月15日到期，原告主张被告仅归还过100000元借款，被告未提交证据证明其归还过其余借款，故本院对原告要求被告杨涛、詹雅湄偿还原告借款本金1900000元的诉讼请求予以支持。同时，根据《贷款账》的记载，被告杨涛、詹雅湄应向原告支付截至2015年12月21日的利息122465.45元。根据《个人借款合同》的约定，被告杨涛、詹雅湄还应向原告支付自2015年12月22日起的逾期利息。被告杨涛、詹雅湄以坐落于十里长街中段世纪生活·浅水湾二期望景园X座XX层XX号的房屋，被告张箭平、张璐以坐落于昆明市滇池路1305号省标化特检工程X幢X单元XX号的房屋，被告刘航以坐落于北市区烟草一号路美伦花乡三期（春之城）X幢X单元XX号的房屋为被告杨涛、詹雅湄的借款本息和实现债权的费用等提供抵押担保。上述抵押房屋办理了抵押登记，原告是上述房屋的抵押权人，有权就抵押房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。被告杨涛、詹雅湄、张璐、刘航经本院依法送达开庭传票，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席判决。据此，依据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百八十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杨涛、詹雅湄于本判决生效之日起十五日内连带归还原告昆明市西山区农村信用合作联社滇池信用社借款本金人民币1900000元；
二、被告杨涛、詹雅湄于本判决生效之日起十五日内连带支付原告昆明市西山区农村信用合作联社滇池信用社自2015年6月21日起至2015年12月21日止的利息人民币122465.45元，并承担以借款本金人民币1900000元为基数，按照《个人借款合同》的约定计算的自2015年12月21日起至实际还清之日止的逾期利息；
三、原告昆明市西山区农村信用合作联社滇池信用社在第一、二项判决内容的范围内，对被告杨涛、詹雅湄用以抵押的坐落于十里长街中段世纪生活·浅水湾二期望景园X座XX层XX号的房屋，被告张箭平、张璐用以抵押的坐落于昆明市滇池路1305号省标化特检工程X幢X单元XX号的房屋，被告刘航用以抵押的坐落于北市区烟草一号路美伦花乡三期（春之城）X幢X单元XX号的房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币23041元（昆明市西山区农村信用合作联社滇池信用社已预交），因原告昆明市西山区农村信用合作联社滇池信用社在本案审理过程中减少诉讼请求，退还原告人民币61.28元，剩余人民币22979.72元，由被告杨涛、詹雅湄负担。本案公告费人民币700元、申请保全费人民币5000元，由被告杨涛、詹雅湄负担（此款于本判决生效之日起十五日内支付原告昆明市西山区农村信用合作联社滇池信用社）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可以在本判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行；申请强制执行的期限是二年。
审 判 长 陈婧怡
人民陪审员 李金江
人民陪审员 欧阳莲
二〇一六年八月八日
书 记 员 叶绍会