广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）青民二初字第2009号
原告：中国民生银行股份有限公司南宁分行，住所地南宁市青秀区民族大道111-1号广西发展大厦东楼一层、第八层至第十二层。
代表人：曹亮，行长。
委托代理人：包万高，广西观复律师事务所律师。
委托代理人：姚志敏，广西观复律师事务所律师。
被告：廖晓芳。
被告：广西南宁芳香农业投资有限公司，住所地南宁市高新区科园东五路4号工业园3号标准厂房第五层505号场地。
法定代表人：廖晓芳。
被告：赵元票。
原告中国民生银行股份有限公司南宁分行与被告廖晓芳、广西南宁芳香农业投资有限公司（以下简称芳香投资公司）、赵元票金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月11日受理后，依法组成合议庭，于2015年11月24日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人姚志敏，被告廖晓芳以及被告芳香投资公司到庭参加诉讼，被告赵元票经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年2月24日，被告廖晓芳、芳香投资公司与原告签订《综合授信合同》及《借款支用申请书》，约定：在合同约定的授信有效期限内，被告廖晓芳、芳香投资公司可向原告申请借款120万，借款期限自2014年8月28日至2015年2月15日止，被告赵元票作为被告廖晓芳的配偶在前述合同签字予以确认。同日，被告廖晓芳、赵元票与原告签订《最高额担保合同》，约定被告廖晓芳以其名下房产（南宁市青秀区新竹路26号西单元302号房）为上述借款提供最高额抵押担保，并于2014年3月11日办妥抵押登记手续。上述合同签订后，原告依约履行了放款义务，但贷款到期后被告未如约归还贷款本金及利息。原告多次催收未果，故成诉，请求判令：1、被告廖晓芳、广西南宁芳香农业投资有限公司偿还原告贷款本金人民币977065.36元；2、被告廖晓芳、广西南宁芳香农业投资有限公司偿还原告罚息人民币53032.63元（计算方法：至2015年7月21日的罚息为53032.63元，此后至本案生效判决规定的履行期限最后一日止，以本金977065.36元为基数，按合同约定计付）；3、原告对抵押物（位于南宁市青秀区新竹路26号西单元302号房产）有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、被告廖晓芳、广西南宁芳香农业投资有限公司赔偿原告支付的首期律师费损失4000元；5、被告赵元票对上述债务承担连带清偿责任；6、本案诉讼费用、公告费（如有）由三被告共同承担。
被告廖晓芳、芳香投资公司辩称，本案借款是公司债务，应由公司及公司股东还款，赵元票不应承担责任，希望原告给予一定期限。
被告赵元票未作答辩，亦未到庭参加诉讼。
经审理查明，2014年2月24日，原告（贷款人、授信人、乙方）与被告廖晓芳（借款人、受信人、甲方）、赵元票（借款人、受信人、甲方）、芳香投资公司（借款人、共同受信人、甲方）共同签订编号为955032014006580的《综合授信合同》，约定：合同授信模式为共同受信模式，即个人与其控制的小微企业作为共同受信人使用合同项下授信额度，共同承担还款责任，个人受信人可指定第三人作为合同的授信提用人；授信种类为个人贷款及票据承兑，授信提用人可向乙方申请使用的授信额度为1200000元，额度使用期间为12个月，即自2014年2月25日至2015年2月25日；每笔借款利率及利率调整方式由双方另行协商；授信提用人在合同项下贷款发生逾期或合同约定违约情形的，应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%，违约罚息按约定利率上浮50%收取；授信提用人违约时，乙方有权要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。
同日，原告（丁方、担保权人）与被告廖晓芳（丙方、抵押人）、赵元票（丙方、共有人）签订编号为955032014006580的《最高额担保合同》一份，约定：担保的主债权为主合同债务人廖晓芳、芳香投资公司与丁方签订的所有合同项下丁方全部债权，担保的最高债权额为1200000元，为尚未清偿的本金余额最高额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此产生的合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任；丙方以共有的位于南宁市青秀区新竹路26号西单元302号房（房屋所有权号：邕房权证字第××号）为合同项下债务提供最高额抵押担保，担保范围为合同约定的被担保主债权本金和其他应付款项，包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用，上述其他应付款项，不计入合同项下被担保的本金余额最高限额。
2014年3月11日，双方办理了抵押登记，房屋他项权证编号为邕房他证字第362129号。
2014年8月28日，被告廖晓芳与原告签订《借款支用申请书》，向原告申请发放贷款1200000元，原告审批后向被告廖晓芳发放贷款1200000元，《借款凭证》载明：借款金额1200000元，期限自2014年8月28日至2015年2月15日，执行年利率为8.4%。借款到期后，被告廖晓芳、赵元票未能按约清偿借款本息，截至2015年7月21日止，尚欠原告到期贷款本金977065.36元、罚息53032.63元。为催收上述欠款，原告委托广西观复律师事务所律师作为诉讼代理人诉至本院，提出诉请如前，并支出律师代理费4000元。
另查明，被告赵元票与被告廖晓芳是夫妻关系，二人于2012年8月31日登记结婚。
本院认为，涉案《综合授信合同》、《借款支用申请书》以及《最高额担保合同》，均系各方当事人真实意思表示，内容未悖法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，各方当事人应恪守。原告已依约向被告廖晓芳发放贷款1200000元，而被告廖晓芳未按合同约定履行还本付息义务，显属违约，应承担相应违约责任。截至2015年7月21日止，被告廖晓芳尚欠原告到期借款本金977065.36元、罚息53032.63元。原告主张被告廖晓芳偿还借款本金、罚息，于法有据，本院予以支持。被告芳香投资公司作为共同受信人，应当按照《综合授信合同》约定对上述欠款承担共同还款责任。
关于原告主张的律师代理费4000元，该费用符合广西司法厅规定的律师收费标准，且《综合授信合同》已明确约定贷款人有权要求授信提用人赔偿贷款人为行使权利而支付的实现债权费用，因此该笔律师代理费应由被告廖晓芳、芳香投资公司共同赔偿给原告。
关于被告赵元票的责任问题，其与被告廖晓芳是夫妻关系，而本案债务发生于二被告夫妻关系存续期间，被告赵元票亦在《综合授信合同》上签字，有共同举债合意，应对被告廖晓芳的上述债务承担共同还款责任。
被告廖晓芳、赵元票自愿以所有的位于南宁市青秀区新竹路26号西单元302号房（房屋所有权号：邕房权证字第××号）为《综合授信合同》项下全部债权向原告提供最高债权额为1200000元的抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权已依法设立。因此，为实现上述债权，原告有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在债权本金及相应利息、实现债权费用的范围内优先受偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告廖晓芳、赵元票、广西南宁芳香农业投资有限公司共同偿还原告中国民生银行股份有限公司南宁分行借款本金977065.36元；
二、被告廖晓芳、赵元票、广西南宁芳香农业投资有限公司共同给付原告中国民生银行股份有限公司南宁分行借款罚息（计算方法：至2015年7月21日止罚息53032.63元，此后至生效判决规定的履行期限最后一日止，以本金977065.36元为基数，按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率分段计付）；
三、被告廖晓芳、赵元票、广西南宁芳香农业投资有限公司共同赔偿原告中国民生银行股份有限公司南宁分行律师代理费4000元；
四、为实现上述债权，原告中国民生银行股份有限公司南宁分行对权属被告廖晓芳的位于南宁市青秀区新竹路26号西单元302号房（房屋所有权号：邕房权证字第××号），有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
本案受理费14107元、保全费5000元，两项合计19107元，由被告廖晓芳、赵元票、广西南宁芳香农业投资有限公司共同负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费，逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 刘重阳
审 判 员 刘羽斯
人民陪审员 王 莉
二〇一五年十一月二十四日
书 记 员 冯 晓
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。