广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2016）粤0604民初12410号原告：胡敬生，男，汉族，1976年9月10日出生，住湖南省宁远县，委托诉讼代理人：张小泥，男，汉族，1961年8月11日出生。被告：陈富灿，男，汉族，1960年1月31日出生，住广东省佛山市禅城区，被告：陈志国，男，汉族，1987年9月29日出生，住广东省佛山市禅城区，委托诉讼代理人：陈富灿，身份信息同上，系陈志国之父。原告胡敬生与被告陈富灿、陈志国建设工程合同纠纷一案，本院于2016年11月23日立案受理后，依法由审判员周信斌适用简易程序独任审判，并于2016年12月21日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人、被告陈富灿并作为被告陈志国的委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告向原告支付工程款30万元及逾期付款利息27000元（从2016年10月21日计算至起诉之日，日利率为千分之三）；2.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由是：两被告将其位于佛山市禅城区张槎村宅仁5号的房屋承包给原告施工，双方于2016年6月27日签订建房工程合同，对相关事宜进行了约定。原告按照约定进行施工，两被告却未依约支付工程款。截至2016年10月被告累计拖欠原告工程款30万元，分文未付，原告因此无法向工人支付劳动报酬，迫于无奈停工协调。2016年10月16日，双方达成结算撤场协议，约定：原告于4日内完成撤场，逾期则按500元/日向被告支付拖延费；被告在原告撤场交接后立即支付30万元工程款，逾期则以总工程款30万元按日千分之三的标准向原告支付违约利息；双方不再以任何形式追究对方责任。2016年10月20日，原告如约完成撤场，但两被告却拒不履行支付义务。期间原告及施工人员多次向被告催讨，均无果。为维护原告合法权益，特诉到法院，请求依法判决。两被告辩称：1.原告未依照图纸施工，将图纸设计的18公分墙体变更为11公分；未按合同约定将清单交付被告；撤场时损坏了水表及相邻房屋的防盗网未予维修或赔偿。2.陈志国不是合同当事人，不应承担本案相关责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人就证据真实性无异议的证据，本院经审查，均与本案处理存在关联，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认证如下：原告提交的证据3，系原告单方制作，未经被告确认，不符合证据形式，本院不予采信；证据5，系证人证言，证人均到庭接受质证，结合被告的陈述，本院确认原告于2016年10月20日前已完成撤场工作的事实。对于被告提交的照片，无法确认其拍摄时间，对于房屋施工状况之照片，经本院核实予以采信，对于其他照片本院不予采信。经审理查明，2016年6月27日，被告陈富灿（建设方，甲方）与原告（承建方，乙方）签订《建房工程合同》一份，约定由原告以包工包料方式为陈富灿建设位于佛山市禅城区张槎村宅仁5号的五层框架结构楼房一栋，2016年12月31日前完工并经验收合格。合同约定有：一、以建筑楼面投影面积计算建筑面积（窗台飘蓬按实际投影面积一半计算）。二、工程价款，包工包料1288元/平方米，首层、夹层为920元/平方米。三、工程质量标准。1.由甲方提供经设计院设计的正规图纸，乙方必须严格按图纸施工，如有修改，必须征得甲方和设计同意，并有甲方和设计签字确认；2.工程建设、验收标准，严格按照国家有关室内外装饰土建工程标准建设和验收；3.施工期间，如出现质量问题和错误，乙方负责马上返工和改正，由此产生的费用和损失由乙方承担。四、甲方责任有：负责邻居和村的有关协调，如属乙方责任造成的对外协调，产生的费用由乙方承担；对工程进度、工程质量、隐蔽工程安全进行监督、检查，对不按图施工，出现安全、质量问题的，有权要求乙方停止施工，直到乙方改正为止；按合同约定支付进度款等。五、乙方责任有：施工期间对房屋外围保持清洁卫生，因施工造成的道路及周边清洁问题派专人负责清理；在施工过程中必须按《建筑工程安全生产条例》做好防护工作，如四周的围蔽，搭建安全可靠的排栅，铺设防护网等，如在施工过程中损坏和溅污周边建筑，负责修复、清洗和赔偿等。六、结算方式：乙方施工至每层楼面，每倒一层水泥付6万元，砌砖完成（即主体完成）支付10万元，外墙完成支付10万元，内墙完成（批荡、地砖）支付10万元，全部完工结清余款留2万元作为保证金，在房屋使用6个月无质量问题予以支付。另外，《建房合同附表》对房屋门窗、水电管线及计量表的安装等细节事项进行了约定，原告及被告陈志国在该附表上签名。2016年10月16日，被告陈富灿（甲方）与原告（乙方）签订《结算（撤场）协议书》一份，上载：“甲方与乙方原于2016年6月27日签订的建房工程合同，因甲方未遵照合同约定支付工程款，目前工程处于停工状态。本着坦诚真挚、相互理解、及时快速处理问题的原则，双方协商一致达成如下结算、撤场协议：一、经双方核实，截止2016年10月16日甲方拖欠乙方工程款共计30万元整。二、乙方于4日内退出工程现场移交甲方并将施工材料及工具拆除运走，不得滞留，否则应承担拖延费500元/天。三、甲方在乙方退场交接之日立即支付30万元工程款，不得拖延。如甲方未按协定时间付清款项，甲方须按工程总款每日3‰的罚息向乙方支付逾期付款利息。四、本协议履行完毕后双方不得以任何形式追究对方的违约等责任。五、本协议由双方签字后生效，协议文本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。”原告及被告陈富灿在协议上签名捺印。上述协议签订后，原告于2016年10月20日前完成撤场清理工作。另查明，涉案房屋系框架结构，原告接手他人从第二层施工建设至第六层，主体结构已于2016年8月封顶，被告未曾向原告支付过工程款。施工过程中，原告将设计为18公分厚的部分墙体变更施工为12公分。诉讼中，原告陈述：其是按图纸施工的，小部分改动是根据被告的口头指示而为，原因是被告方为增加室内空间而要求将部分墙体厚度变更为12公分。被告陈述：被告陈志国在《建房合同附表》上的签名是对陈富灿的代理行为；涉案房屋有向街道申请报建，但无施工许可证；三年前其他人施工第一层，但后来卷款跑路了；其平时会去施工现场看看，在原告施工至第四层时发现施工背离了设计方案；原本同意支付30万元工程款，但原告撤场时损坏了相邻房屋的设施，导致雨棚损坏，收到邻居及相关部门的投诉，因此不同意支付；如认定是被告方违约，其同意按结算协议约定的每日千分之三的标准向原告支付利息。本院认为，本案系建设工程合同纠纷。关于涉案之施工合同当事人，结合《建房工程合同》和《结算（撤场）协议书》的签订主体以及两被告的亲属关系，在无其他证据证明陈志国是合同当事人的情况下，本院认为两被告关于陈志国在《建房合同附表》上的签名是代理被告陈富灿而为的陈述符合常理，本院予以支持，即陈国志不是本案工程合同的当事人，无需承担合同责任。关于涉案施工合同，因原告作为自然人并不具备建筑施工资质，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项之规定，原告与被告陈富灿签订的《建房工程合同》无效。因原告明知自己不具备施工资质仍承建涉案装修工程，而被告陈富灿作为发包人未尽审慎注意义务，将涉案装修工程发包给无施工资质的原告施工，故合同双方对涉案施工合同无效均负有过错。关于原告主张的工程款。虽然施工合同无效，但原告实际以包工包料的方式进行了工程施工，且系由于被告陈富灿未支付工程款而致双方协商撤场并签订《结算（撤场）协议书》，被告陈富灿承诺在原告退场交接之日支付的30万元工程款，应视为是对原告施工行为所付出的人力、物力成本的价值补偿，是原告的合法债权，而协议是双方在平等自愿的基础上、并对施工工程清楚了解的情况下签订的，是结算行为而非施工合同，故对双方当事人应当具有约束力。其次，虽然原告未完成工程施工并经验收合格，但因协议载明的撤场原因是被告陈富灿未支付工程款，撤场时工程尚不具备竣工验收条件，而被告陈富灿按现状接收，且在接收前已经知晓部分墙体施工变更了设计方案的事实，故可认为被告陈富灿对施工行为已认可并接受，被告陈富灿于庭审中的陈述亦表明其拒绝支付协议约定工程款的理由是认为原告撤场时的行为造成被告及邻居设施损坏未修复或赔偿，而非原告背离设施设计方案的施工行为，又无证据证明原告施工的工程不符合有关强制性质量标准。再者，原告的施工行为为被告陈富灿创造了价值，因施工合同无效，其付出之成本只能折价补偿，根据公平原则，以工程价款的方式进行价值补偿合理，对于工程款金额应尊重双方的意思自治。综上，原告要求被告陈富灿应当向其支付工程款30万元有事实和法律依据，本院予以支持。关于原告主张的逾期付款利息。根据查明的事实，被告陈富灿在原告依约完成撤场后却未向原告支付约定的工程款，对于逾期付款双方约定需计付利息，由于约定的是逾期付款利息，计算标准折算为年利率为108%，已然过高，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条的规定，本院将逾期付款利率调整为年利率24%。根据协议约定的应付款时间及原告主张的计息时段（2016年10月21日起至起诉日即2016年11月23日），本院计算被告陈富灿本案应付逾期付款利息为6600元（300000×24%÷12+300000×24%÷12÷30×3），对于原告诉讼请求超出部分，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第五十二条第（五）项、第五十八条、第六十条第一款，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告陈富灿于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告胡敬生支付工程款300000元及利息6600元；二、驳回原告胡敬生的其他诉讼请求。如果被告陈富灿未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用简易程序，本诉受理费减半收取3103元，由原告胡敬生负担199元、被告陈富灿负担2904元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  周信斌二〇一七年一月十三日书记员  陈 烁附一、证据目录原告提交证据：1.建房工程合同、建房合同附表。2.结算（撤场）协议。3.人工材料报价。4.照片一组。5.证人证言两份。被告提交证据：1.图纸。2.照片一组。附二、引用的相关法条《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己的主张，有责任提供依据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。