山东省菏泽市牡丹区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）菏牡民初字第1526号
原告：杨连清。
被告：菏泽喜之玛食品有限公司。
法定代表人：朱士会，执行董事。
被告：朱士会。
被告：杜芬芬。
委托代理人：王青，山东曹州律师事务所律师。
被告：王道格。
原告杨连清诉被告菏泽喜之玛食品有限公司、朱士会、杜芬芬、王道格民间借贷纠纷一案，本院于2015年5月11日立案受理后，由审判员贾艳平担任审判长，与人民陪审员张宪法、倪丙坤依法组成合议庭，于2015年8月11日公开开庭进行了审理。原告杨连清到庭参加了诉讼，被告菏泽喜之玛食品有限公司、朱士会、杜芬芬的委托代理人王青到庭参加了诉讼，被告王道格经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨连清诉称：2014年9月9日被告向原告借款200万元，双方签订了借款合同。合同约定：借款时间为两个月，自2014年9月9日至2014年11月8日止；借款到期时乙方须按时将借款归还给甲方，超期乙方将承担借款额20%的违约金责任；乙方自愿将公司的土地、车间及机器设备作为借款的担保抵押物，如乙方违约，抵押物将无条件归甲方所有，甲方有权对外出售转让。被告王道格承担连带担保责任。合同中约定的月利率是1.5%但实际上约定是按月利率3%支付利息。借款到期后，原告多次向被告索要借款，被告总以种种理由推脱拒不还款。遂起诉法院要求被告归还借款200万元及违约金40万元；或依法将被告的抵押物进行拍卖，所得价款用于归还欠款。
被告辩称：被告从原告借款200万元是事实。但被告已归还原告48万元本金及利息。双方约定的月利率为1.5%，则年利率为18%，若在加上20%的违约金，则被告所负担的远远超过法律规定的银行同期同类贷款利率的四倍的规定，所以违约金不应得到法院支持。合同中约定的若乙方违约抵押物将无条件归甲方所有。该条款违反担保法第40条的强制性规定规定，应属于无效条款。
被告王道格未答辩。
经审理查明：原、被告于2014年9月9日签订了借款合同及借条一份。合同中约定借款期间为2014年9月9日至2014年11月8日止；如被告未按时归还本金，超期被告将承担借款额20%的违约责任。被告王道格作为该笔债务的担保人，承担连带担保责任。原、被告双方合同中约定的借款月利率为1.5%，但实际上是按月利率3%支付的利息。被告杜芬芬分别于2014年9月9日和2014年10月17日向账户名为杨殿圣的银行账户转账60000元、31500元；2014年11月14日和2015年4月16日向账户名为李翠云的银行账户转账60000元、50000元；2014年12月20日向帐户名为杨连清的银行账户转账30000元。李翠云、杨殿圣系原告杨连清的妻子和儿子。被告王道格提供菏泽喜之玛食品有限公司为其出具的欠条一张，内容：“欠菏泽宏昌设备款本金31万元，利息（7-9月份）额1031元，合计欠款311031.00元。”菏泽宏昌设备公司未进行工商注册，亦无其他合伙人。被告朱士会对欠被告王道格31万多元钱予以承认且已经偿还5万元还欠被告王道格26万多元未偿还。
原告杨连清为支持自己的主张，向本院提供借款合同一份、借条一份、用以证明原、被告之间存在债权债务关系。被告杜芬芬向本院提供山东省农村信用社网上银行账务性流水清单一份，用以证明已偿还原告利息及本金共计231500元。被告王道格向本院提供借条一份，用以证明被告菏泽喜之玛食品有限公司欠款311031.00元万元。
本院经审查认为原告杨连清所提供的借款合同、借条；被告杜芬芬向本院提供山东省农村信用社网上银行账务性流水清单；被告王道格提供的借条，均真实、合法，且与本案具有关联性，对以上证据本院予以认定为有效证据。
以上事实，由当事人的陈述、书证等证据记录在卷并经当庭审质证。
本院认为：根据我国法律规定合法的借贷关系受法律保护。本案中，原、被告在2014年9月9日签订了借款合同及借条，且被告菏泽喜之玛食品有限公司、朱士会、杜芬芬对该笔债务予以承认，原、被告之间已经建立债权债务关系。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十条的规定，借款合同已经生效。原、被告双方在借款合同中约定的月利率为1.5%但实际上是以月利率为3%支付的利息，则月利率应以实际的为准即月利率为3%。原告杨连清对被告杜芬芬分别于2014年9月9日和2014年10月17日向账户名为杨殿圣的银行账户转账60000元、31500元，共计91500元，原告杨连清自认是被告菏泽喜之玛食品有限公司、朱士会、杜芬芬偿还给自己的利息，该行为是其真实意思表示，本院予以认定，其中60000元因系借款当日所支付，应认定系提前扣息行为，故应当在本金中予以扣除，原告杨连清所借给被告的本金应为194万元，另31500元为被告所偿还的利息。被告杜芬芬主张已还原告本息共计48万元，但只对其中的231500元提供了相应证据，其他款项未提供相应书面证据予以证明。被告菏泽喜之玛食品有限公司对菏泽宏昌设备公司的欠款31万多元，因菏泽宏昌设备公司未进行工商注册，亦无其他合伙人，应认定为对被告王道格的个人欠款，且尚有26万多元未偿还。被告王道格辩称在231500元中其中有14万元是杜芬芬偿还给被告王道格的欠款，王道格作为本案的被告及原告杨连清与被告朱士会、杜芬芬、菏泽喜之玛食品有限公司之间借款的担保人，主动承认其中14万元是被告杜芬芬、朱士会对自己的欠款的偿还，被告王道格的该种自认行为是损害自己的利益，扩大自己担保责任的行为，其自认后果将对被告王道格严重不利，在该种情况下被告王道格仍然予以自认，因此，综合情况考虑，对本案被告王道格辩称14万元是被告杜芬芬偿还给被告王道格的欠款，本院予以认定。被告菏泽喜之玛食品有限公司、朱士会、杜芬芬于2014年11月8日未按照约定还清本金，故原告杨连清要求被告支付违约金的诉讼请求本院予以支持，因双方约定的逾期偿还按借款总额的20%支付违约金过高，违约金最高应按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍支付，时间自2014年11月9日计算至判决书规定的履行期限最后一日止。原告杨连清主张对被告菏泽喜之玛食品有限公司的土地、车间及机器设备享有抵押权，依照《中华人民共和国物权法》第一百八十七条之规定，以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。原告杨连清与被告菏泽喜之玛食品有限公司、杜芬芬、朱士会未就土地及车间未设立抵押登记，原告杨连清对抵押物土地及车间不享有抵押权。依照《中华人民共和国物权法》第一百八十八条之规定以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。依照《中华人民共和国物权法》第一百八十一条、第一百八十八条之规定，原告杨连清主张对借款合同约定的抵押财产机器设备拍卖所得价款享有优先受偿权，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百零六条、第二百一十条，最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条、第七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十一条、第一百八十七条、一百八十八条，《中华人民共和国担保法》第十七条、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、第一百四十八条之规定，经审判委员会研究决定判决如下：
一、被告菏泽喜之玛食品有限公司、朱士会、杜芬芬共同偿还原告杨连清本金194万元及违约金（违约金自2014年11月9日起按中国人民银行公布的同期同类贷款利率的四倍计算至生效判决书规定的履行期限的最后一日止），被告王道格承担连带清偿责任。限判决书生效之日起十日内履行完毕。
二、被告王道格承担保证责任后，有权向被告菏泽喜之玛食品有限公司、朱士会、杜芬芬追偿。
三、原告杨连清对借款合同中约定的抵押财产中的机器设备享有优先受偿权。
四、驳回原告杨连清过高部分的诉讼请求。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费26000元，保全费5000元，由被告菏泽喜之玛食品有限公司、朱士会、杜芬芬共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。
审 判 长 贾艳平
人民陪审员 倪丙坤
人民陪审员 张宪法
二〇一五年十一月二日
书 记 员 赵 立