广东省遂溪县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0823民初400号
原告湛江市赤坎区鲲鹏小额贷款股份有限公司，住所地：湛江市赤坎区。
法定代表人马伟民，该公司董事长。
委托代理人林日成，系广东粤海律师事务所律师。
被告莫某，男，汉族，身份证号码×××7211，住广东省雷州市。
被告李某某，女，汉族，身份证号码×××6921，住广东省雷州市。
原告湛江市赤坎区鲲鹏小额贷款股份有限公司诉被告莫某、李某某小额借款合同纠纷一案，本院于2016年3月16日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年6月23日公开开庭进行了审理。原告湛江市赤坎区鲲鹏小额贷款股份有限公司的委托代理人林日成到庭参加诉讼，被告莫某、李某某经本院合法传唤无正当理由不到庭应诉。本案现已审理终结。
原告诉称：被告莫某于2013年12月2日因经营周转之需向原告借款200万元，并签订了《贷款合同》，约定借款期限从2013年12月2日起至2015年12月2日止，月利率为3%。被告莫某和李某某提供两人共有的坐落于湛江市赤坎区海滨六路3号之六御景名城住宅小区4号商住楼2805、2806、2807、2808号房屋为被告莫某的借款提供抵押担保，被告李某某也为被告莫某的借款提供连带责任保证担保，保证期限为二年。原告于《贷款合同》订立的当天将借款200万元汇至被告李某某的工商银行账户。现借款期限已届满，原告多次向被告追讨借款本金200万元及利息，但被告故意隐匿没有履行依时依约还款付息的义务。为了维护原告的合法权益，特向法院起诉，请求判决：一、被告莫某立即返还原告借款本金200万元及利息（利息计算：从2013年12月2日计至本金还清之日止，按月利率3%计付，截止2016年2月2日，利息暂计为156万元）。二、被告莫某和李某某以两人共有的坐落于湛江市赤坎区海滨六路3号之御景名城住宅小区4号商住楼2805、2806、2807、2808号房屋对上述第一项债务承担连带清偿责任，原告对该四套抵押房屋享有优先受偿权。三、被告李某某对上述第一项债务承担连带清偿责任。四、两被告承担本案相关的诉讼费用。
原告为支持其诉请在举证期限内向本院提供以下证据（复印件）：1、营业执照、组织机构代码证；2、身份证及结婚证；3、贷款合同、保证合同、网上银行电子回单；4、房屋产权情况表4份、房地产他项权证4本；5、抵押合同。
被告莫某、李某某既没有向本院提交书面答辩意见，亦没有向本院提交任何证据。
经审理查明：被告莫某于2013年12月2日向原告借款2000000元，并签订了《贷款合同》，约定借款期限从2013年12月2日起至2015年12月2日止，月利率为3%。被告李某某2013年12月2签订《保证合同》，自愿为上述的借款本息负连带清偿责任，保证期限为二年，自贷款合同约定的还款期之日起计算。被告莫某和李某某2015年2月9日提供两人共有的坐落于湛江市赤坎区海滨六路3号之六御景名城住宅小区4号商住楼2805、2806、2807、2808号房屋为被告莫某的借款提供抵押，抵押的债权数额分别为16万元、68万元、57万元和59万元。原告于《贷款合同》订立的当天将借款2000000元汇至被告指定李某某的工商银行账户。现借款期限已届满，原告多次向被告追讨借款本金2000000元及利息，但被告没有履行还款付息的义务。
另查明，原告湛江市赤坎区鲲鹏小额贷款股份有限公司2016年1月26日向本院申请诉前保全，申请查封上述抵押的财产。
本院认为：本案系小额借款合同纠纷。原、被告自愿签订的《贷款合同》是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律强制性规定，合法有效。原告湛江市赤坎区鲲鹏小额贷款股份有限公司主张被告莫某向其借款2000000元，并提供了《贷款合同》网上银行电子回单证明该事实，本院对被告莫某欠原告借款本金200万元的事实予以认定。原告主张被告莫某按月利率3%计算利息至还清日止，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条的规定，应按月利率2%计至还清日止，超出部分不予支持。被告李某某自愿签订《保证合同》，并约定担保的期限二年自还款期之日起计算，担保的方式为连带清偿责任。因此，原告要求被告李某某对上述的本息负连带清偿责任的主张本院予以支持。
根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”的规定，被告莫某和李某某提供两人共有的坐落于湛江市赤坎区海滨六路3号之六御景名城住宅小区4号商住楼2805、2806、2807、2808号房屋（房地产权证号分别为：湛江CQ100108061、湛江CQ100108063、湛江CQ100108050、湛江CQ100108065）作为抵押，并办理了抵押登记，抵押债权数额分别为16万元、68万元、57万元和59万元。因此原告对上述房产在抵押的债权数额范围内享有优先受偿权。
被告莫某、李某某经本院合法传唤无正当理由不到庭应诉，视为放弃抗辩和质证权利。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告莫某于本判决发生法律效力后十日内偿还原告湛江市赤坎区鲲鹏小额贷款股份有限公司借款2000000元及利息（利息按月利率2%从2013年12月2日起计至还清之日止）；被告李某某对上述本息承担连带清偿的保证责任。
二、原告湛江市赤坎区鲲鹏小额贷款股份有限公司对被告莫某、李某某提供抵押位于湛江市赤坎区海滨六路3号之六御景名城住宅小区4号商住楼2805、2806、2807、2808号的房屋（房地产权证号分别为：湛江CQ100108061、湛江CQ100108063、湛江CQ100108050、湛江CQ100108065）分别在抵押债权数额16万元、68万元、57万元和59万元的范围内享有优先受偿权。
三、驳回原告湛江市赤坎区鲲鹏小额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。
如被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费35280元、保全费5000元共40280元由被告莫某、李某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。
审 判 长 林子渊
人民陪审员 吴 晓
人民陪审员 梁 湖
二〇一六年六月三十日
书 记 员 王瑞琥
附：相关的法律条文
《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。
《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护
《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿
《中华人民共和国担保法》第五十三条第一款债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
果。