安徽省蚌埠市禹会区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）禹民一初字第00178号
原告：吴某，男，1965年9月18日出生，汉族，无业，户籍地：安徽省蚌埠市蚌山区）五单元34号，现住安徽省蚌埠市禹会区。
委托代理人：蒋都明，蚌埠市禹会区长青法律服务所法律工作者。
委托代理人：单乃生，蚌埠市禹会区长青法律服务所法律工作者。
被告：贾某，女，1976年11月6日出生，汉族，户籍安徽省蚌埠市蚌山区。
原告吴某诉被告贾某离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告吴某及其委托代理人蒋都明到庭参加诉讼，被告贾某经本院公告传唤未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
吴某诉称：吴某与贾某于2001年10月10日协议离婚，协议约定：孩子由吴某抚养监护，贾某不承担抚养费。双方婚姻存续期间购置（交首付款）淮滨小区2#楼2单元9号住房归吴某所有，住房贷款由吴某支付。吴某还清该房屋房贷后，多次催促贾某协助其办理该商品房产权变更事宜。贾某一拖再拖，不予配合吴某办理，现吴某无奈诉至法院，要求依法确认坐落于淮滨小区2#楼2单元9号房屋归吴某所有；贾某协助吴某办理该房屋的产权变更手续，诉讼费用由贾某负担。
吴某为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：
1、吴某的身份证，证明吴某的诉讼主体资格；
2、离婚证及离婚协议，证明吴某与贾某于2001年协议离婚，双方约定婚生子吴昊由吴某抚养，贾某不支付孩子抚养费；家中家具、家电等一切财产归吴某所有，贾某放弃家中一切财产；双方无债权债务；淮河路淮滨小区2#楼2单元9号（建筑面积109.97㎡）住房归吴某所有，贾某放弃产权；
3、房屋抵押贷款合同、购房收据、抵押贷款凭证、房贷保险及保险单，证明双方夫妻关系存续期间购买淮滨小区2#楼2单元9号房屋，首付房款50000，贷款50000元事实；
4、房贷收回本息凭证，证明吴某支付房屋贷款共计50992.1元。
贾某未答辩，亦未举证、质证。
吴某所举证据及合议庭认证意见如下：
对证据1吴某的身份证的真实性，本院予以确认；对证据2离婚证及离婚协议，经本院调查核实后予以确认；对证据3、4房屋抵押贷款合同、购房收据、抵押贷款凭证、房贷保险及保险单、房贷收回本息凭证的真实性，本院予以确认。
经审理查明：吴某与贾某于年月日办理结婚登记。2000年5月24日，贾某购买了位于蚌埠市淮河路淮滨小区2#楼2单元9号房屋，首付房款50000元，贷款50000元，截止2005年7月20日吴某支付该房屋贷款共计50992.1元。2001年10月10日在蚌埠市中市区（现蚌山区）民政局，吴某与贾某因感情破裂为由，自愿协议离婚，并达成协议：子吴昊由吴某抚养，贾某不支付孩子抚养费；家中家具、家电等一切财产归吴某所有，贾某放弃家中一切财产；双方无债权债务；双方均有民事行为能力；淮河路淮滨小区2#楼2单元9号（建筑面积109.97㎡）住房归吴某所有，贾某放弃产权。
另查明：2014年11月17日，蚌埠市公安局蚌山分局青年派出所证据证明，证明：“贾某户籍地为蚌埠市国货路54号。贾某在本辖区为挂糊人员，现居住情况不详。”
本院认为：最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条规定，“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力”，本案吴某与贾某在蚌埠市中市区（现蚌山区）民政局签订的《离婚协议书》是双方的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，应属有效。由此位于蚌埠市淮河路淮滨小区2#楼2单元9号（建筑面积109.97㎡）住房归吴某所有，贾某放弃产权，予以确认。贾某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼抗辩的权利，由此产生不利的诉讼后果应由贾某承担。依照《中华人民共和国物权法》第六十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
蚌埠市淮河路淮滨小区2#楼2单元9号住房的所有权归原告吴某所有，被告贾某于本判决书生效后十日内协助原告吴某办理该房屋的产权变更手续。
案件受理费2500元，由原告吴某承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状并按对方当事人人数提供副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。
审 判 长 王宏霞
代理审判员 金瑞玲
人民陪审员 胡林利
二〇一四年七月八日
书 记 员 董翠红
原告韩某某与被告韦某某2012年12月31日在嘉峪关市民政局登记离婚时，双方对财产已经做出处理，签订了《自愿离婚协议书》，约定嘉峪关市某某小区2号楼1单元201号住房归原告韩某某所有，嘉峪关市民政局予以确认。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条规定，“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力”，本案双方在嘉峪关市民政局签订的《自愿离婚协议书》是双方自愿达成的协议，不违反法律规定，应当认定《自愿离婚协议书》已发生法律效力。根据《中华人民共和国物权法》第六十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
嘉峪关市某某小区2号楼1单元201号住房的所有权归原告韩某某所有。
案件受理费200元，原，被告各承担100元，公告费560元由原告韩某某承担。
经审理查明，原、被告原系夫妻关系，双方于2013年5月28日在重庆市涪陵区民政局办理了离婚登记手续。原、被告在《离婚协议书》中约定：“三、夫妻共同财产的处理：（1）房屋：夫妻共同所有的位于重庆市渝北区的房地产所有权归男方所有。男方应于2014年3月1日前一次性补偿￥70000.00元（柒万元）给女方。（2）存款：双方名下现有银行存款共￥80000.00元（捌万元），存款归女方所有。（3）汽车：双方名下现有2012年购得起亚K2汽车一辆，汽车所有权归女方所有”。离婚后，被告将以自己名义在中国建设银行办理的车贷卡交付给原告。2014年1月26日，被告向车贷卡中汇款15000元。本案诉讼中，原告称所收15000元是偿还的债务，被告否认偿还债务的事实，原告对此未提供证据证明。
上述事实，有庭审中当事人的陈述；原告徐某提供的《离婚协议书》；被告徐许某某提供的中国建设银行的交易明细等在卷佐证，这些证明材料已经开庭质证和本院审查，予以确认。
本院认为，原、被告离婚时所签订的《离婚协议书》是双方的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，应属有效。被告在约定的期限内，未将补偿款足额支付给原告属违约行为，应当承担支付补偿款，并赔偿资金占用损失的民事责任。对被告已支付的15000元，原告主张是偿还的债务，被告否认偿还债务的事实，原告对此未提供证据证明，因此，本院认定被告在约定付款期限内已付15000元的事实成立。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百一十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条之规定，判决如下：
一、被告许某某于本判决生效后5日内支付原告徐某补偿款55000元，并赔偿原告徐某从2014年3月1日起至付清时止，按中国人民银行规定的同期同类存款利率计算的资金占用损失。
二、驳回原告徐某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1550元，减半收取775元，由原告徐某负担85元，被告徐许某某负担690元。
原审法院经审理确认的本案事实是：兰某某与罗某于2000年12月24日在景洪市景哈哈尼族乡人民政府登记结婚，于2012年7月27日达成《景哈乡法律服务所离婚纠纷调解协议书》，约定：“……一、离婚理由：因夫妻感情破裂双方自愿解除婚姻关系；二、财产归属：坐落在景哈乡政府斜对面的商品房一套，登记于兰某某名下，房屋所有权证号为房权证景《私》字第号、国有土地使用权证号为景国用（2000）第186号的房屋归兰某某所有……；坐落在景哈乡累那村于2004年种植的68亩橡胶林地归罗某所有，但罗某在2012年7月27日支付给兰某某150000元现金，此款暂由景哈乡法律服务所收取，待离婚手续办理完毕时兑现给兰某某，坐落于景洪市勐罕镇运政管理所对面，登记在双方名下，房屋所有权证为景房权证景字第号、共有权证号为景房景共宇第0008186号的房屋一套归罗某所有……；三、债务承担：1、在西双版纳州住房公积金贷款100000元现金由罗某承担偿还；2、在景哈乡信用社贷款350000元由兰某某承担偿还……”。2012年3月9日，兰某某在中国农村信用社景哈信用社以转账的方式向罗某的弟弟罗三的账户转入80000元。
原审法院认为，关于兰某某要求变更《景哈乡法律服务所离婚纠纷调解协议书》的请求是否应该得到支持。根据《中华人民共和国合同法》第五十四条“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销”之规定，兰某某与罗某在景哈乡法律服务所的主持下达成的调解协议书，属于双方真实意思表示，符合法律规定，予以确认，兰某某要求变更《景哈乡法律服务所离婚纠纷调解协议书》，但未提供相应证据予以证明订立协议时存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫或者乘人之危等情形，对兰某某要求变更《景哈乡法律服务所离婚纠纷调解协议书》的诉讼请求，不予支持。关于是否存在婚姻关系存续期间未分割的夫妻共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》第四十七条“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产”之规定，兰某某与罗某在景哈乡法律服务所的主持下达成的《景哈乡法律服务所离婚纠纷调解协议书》中约定“……二、财产归属（一）以下财产归女方兰某某所有：坐落在景哈乡政府斜对面的商品房一套，登记于兰某某名下，房屋所有权证号为房权证景《私》字第号、国有土地使用权证号为景国用（2000）第186号的房屋归兰某某所有……”，该条约定属于对财产归属的确认，并不能直接证明兰某某在订立协议时误将婚前财产当作夫妻共同财产分割的观点，同时兰某某诉称在该协议书中遗漏130000元未分割，但兰某某提供的证据不足以证明其观点，不予支持。关于罗某是否存在过错，是否应该向兰某某支付精神损害赔偿金的问题。根据《中华人民共和国婚姻法》第四十六条“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚的；（二）有配偶者与他人同居的；（三）实施家庭暴力的；（四）虐侍、遗弃家庭成员的”及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第三十条“人民法院受理离婚案件时，应当将婚姻法第四十六条等规定中当事人的有关权利义务，书面告知当事人。在适用婚姻法第四十六条时，应当区分以下不同情况：（一）符合婚姻法第四十六条规定的无过错方作为原告基于该条规定向人民法院提起损害赔偿请求的，必须在离婚诉讼的同时提出……”。兰某某与罗某在景哈乡法律服务所的主持下达成调解协议书后，在民政局办理离婚登记，兰某某认为罗某存在过错，但提供的证据不足以证明其观点，且无过错方
作为原告提出诉讼必须在离婚诉讼的同时提出，兰某某诉请罗某赔偿精神损害抚慰金100000元的诉讼请求，不符合法律规定，不予支持。
原审法院依照《中华人民共和国合同法》第五十四条、《中华人民共和国婚姻法》第四十六条、第四十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第三十条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回兰某某的诉讼请求。案件受理费100元，由兰某某承担。
原告韩某某诉被告韦某某离婚后财产纠纷一案，原告韩某某于2013年9月9日向本院提起诉讼，本院受理后，依法组成合议庭，于2014年1月10日公开开庭进行了审理，原告韩某某到庭参加了诉讼，被告韦某某经本院公告送达出庭传票无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告韩某某诉称，我与被告韦某某于2011年5月3日结婚，2012年12月31日在嘉峪关市民政局登记离婚。离婚时，双方在嘉峪关市民政局签订了《自愿离婚协议书》，协议约定嘉峪关市某某小区2号楼1单元201号住房归我所有。之后，当我去嘉峪关市房管局办理过户登记时，嘉峪关市房管局告知我由于被告韦某某不在，不给办理过户登记。现被告韦某某下落不明，无奈，我只好起诉至法院，要求确认我们俩在嘉峪关市民政局签订的《自愿离婚协议书》具有法律效力，嘉峪关市某某小区2号楼1单元201号住房归我所有。
经审理查明：原告韩某某与被告韦某某于2011年5月3日结婚，2012年12月31日在嘉峪关市民政局办理离婚，离婚时，在嘉峪关市民政局签订了《自愿离婚协议书》，协议约定嘉峪关市某某小区2号楼1单元201号住房归原告韩某某所有。
原告韩某某向法庭提供的证据：1、离婚证复印件一份；2、自愿离婚协议书一份；房屋房权证复印件一张。
本院认为，原告韩某某与被告韦某某2012年12月31日在嘉峪关市民政局登记离婚时，双方对财产已经做出处理，签订了《自愿离婚协议书》，约定嘉峪关市某某小区2号楼1单元201号住房归原告韩某某所有，嘉峪关市民政局予以确认。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条规定，“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力”，本案双方在嘉峪关市民政局签订的《自愿离婚协议书》是双方自愿达成的协议，不违反法律规定，应当认定《自愿离婚协议书》已发生法律效力。根据《中华人民共和国物权法》第六十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
嘉峪关市某某小区2号楼1单元201号住房的所有权归原告韩某某所有。
案件受理费200元，原，被告各承担100元，公告费560元由原告韩某某承担。