四川省万源市人民法院民 事 判 决 书（2014）万源民初字第7号原告尹某某，女，汉族，住四川省万源市永宁乡。原告侯某甲，男，汉族，住四川省万源市永宁乡。原告侯某乙，女，汉族，住四川省万源市永宁乡。原告侯某丙，女，汉族，住四川省万源市永宁乡。原告侯某丁，女，汉族，住四川省万源市竹峪镇。原告侯某戊，男，汉族，住湖南省株洲市石峰区。委托代理人董子界，四川天维律师事务所律师。被告赵某某，女，汉族，住四川省万源市竹峪镇。委托代理人张碧刚，四川法鑫律师事务所律师。第三人侯某己，女，汉族，住四川省成都市高新区。第三人罗某某，男，汉族，住四川省万源市竹峪镇。原告尹某某、侯某甲、侯某乙、侯某丙、侯某丁、侯某戊与被告赵某某继承纠纷一案，本院于2013年12月11日受理后，依法组成合议庭。在审理中根据侯某己、罗某某的申请，本院依法追加其作为本案第三人参加诉讼。本院于2014年3月4日、3月21日公开开庭进行了审理。原告尹某某、侯某甲、侯某乙、侯某丙、侯某丁、侯某戊及其委托代理人董子界、被告赵某某及其委托代理人张碧刚、第三人侯某己、罗某某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告尹某某、侯某甲、侯某乙、侯某丙、侯某丁、侯某戊诉称，被继承人侯某某生前系万源市畜牧局工作人员，1997年将其子侯某戊转入万源市竹峪中心小学读书，被继承人侯某某和前妻赵某甲一同前往万源市竹峪工委居住。由于单位住房紧张，于是被继承人侯某某与赵某甲于2001年4月15日以8000元的价格买下了原竹峪工委住房一套居住，同年被继承人侯某庚（侯某某之父）与原告尹某某一直期望晚年能够与儿子侯某某团聚，于是侯某庚与原告尹某某主持召开家庭会议，就准备把自己名下的存款全部取出与侯某某共同到竹峪街道上单独购买一幢房屋，这样上下几代人都能居住下去，侯某庚夫妇的其他子女均对父母这一做法表示赞成。这样侯某庚于2001年11月21日将自己的5张存款单作为质押贷出59300元与侯某某共同购买房屋，由于在短时间内对想购买的房屋没有达到理想，于是侯某庚与尹某某就将这笔钱交给被继承人侯某某与赵某甲，等待进一步寻找房屋。同时，侯某某于2001年12月3日将其父母交给的59300元贷款以自己名义存入了万源市竹峪信用社。2002年6月，被继承人侯某某的妻子赵某甲因病去世，2002年11月经人介绍被继承人侯某某与本案被告赵某某结婚，并于2003年1月26日在万源市竹峪镇登记结婚，被告将其与前夫的女儿与被继承人侯某某、被继承人侯某某的儿子侯某戊一同生活。由于组成了新的家庭，加之被继承人侯某庚与原告尹某某年纪渐大，竹峪工委住房太小，于是买房再次提上日程。2003年下半年，被继承人侯某某将其父亲侯某庚共同出资的钱，与买竹峪工委住房的8000元，加上自己存款2万元，共计8.8万元买下了竹峪镇某楼房一栋，并于2005年2月2日办理了房屋产权证书，产权证号为万源房权证监证字第某号，房屋所有权人侯某某。2006年7月4日侯某某因病死亡，其子侯某戊正读大一，因侯某某之父侯某庚一心送其孙子侯某戊，暂时就对房屋未进行处理，交由被告赵某某居住。2013年1月23日被继承人侯某庚病故。本案原告与被告多次协商未果，依据《婚姻法》、《继承法》、《物权法》以及相关司法解释，请求法院判决：1、依法确认万源房权证监证字第某号房屋中67.4%的份额为被继承人侯某庚所有，并按法定继承顺序依法确认给相应的原告人。2、依法确认万源房权证监证字第某号房屋中9%的份额为被继承人侯某某婚前个人所有，并依法确认给相关继承人。3、依法确认万源房权证监证字第某号房屋中23.6%的份额为被继承人侯某某和被告赵某某的夫妻共同财产，并依法确认给相关的继承人。被告赵某某辩称，原告所诉部分不属实：1、本案诉争之房是我与侯某某的夫妻共同财产，不属于与原告方的家庭共有财产。我从未听他们说过他们拿钱买诉争之房的事，侯某庚在世的时候亦未提过。此房，是我与侯某某共同买的。2、侯某某与我于2003年1月26日结婚登记，与此同时，我女儿侯某己跟随我与侯某某共同生活并改成侯姓，当时我女儿13岁，其与侯某某形成抚养关系，应享有继承权。3、侯某某去世后，我与第三人罗某某同居生活，罗某某于2011年对诉争之房进行过部分修膳，应对此增值部分享有份额。4、侯某某生前未立遗嘱，因此原告方与我及第三人侯某己均享有对此诉争之房的继承。5、侯某某先于侯某庚去世，对其财产未做处理，涉及代为继承和转继承。6、诉争之房只有一个门面，不宜做实体分割，可作价补偿。第三人侯某己述称，我妈赵某某与侯某某结婚在前，买房在后，诉争之房应属于夫妻共同财产。我跟侯某某形成抚养关系，应享有继承权。第三人罗某某述称，原告未提房屋曾改建的问题，侯某庚拿59800元存单的事，赵某某不知道。当时，房子买了之后，侯某庚未与被告夫妇一起生活。他们去世后，亦未提过买房子之事。我对诉争之房进行过部分修膳，应对此增值部分享有份额。六原告为支持其诉讼请求，向本院提供了以下证据：1、原告六人及被告的身份证（复印件）各一份。证实原告及被告的基本身份信息。2、死亡通知书（复印件）一份。证实侯某某于2006年7月4日去世。3、万源市永宁乡某村村民委员会出具的证明一份。证实侯某庚于2013年1月23日在家逝世。4、万源市永宁乡某村村民委员会出具的证明一份。证实侯某庚与尹某某有五个子女，分别是侯某某、侯某甲、侯某乙、侯某丙、侯某丁。5、万源市永宁乡某村村民委员会出具的证明一份。证实侯某庚与尹某某系夫妻，侯某庚于2013年1月23日病故。6、万源市永宁乡某村村民委员会出具的证明一份。证实本案原告侯某戊系侯某某唯一的子女。7、万源房权证监证字第某号房产证及产权审核记录（复印件）。证实2005年2月2日侯某某取得诉争之房屋的所有权；该房位于万源市竹峪镇街道，面积为100平方米，房屋共计三层。8、结婚登记申请书（复印件）一份。证实侯某某与被告赵某某于2003年1月26日申请登记结婚。9、婚姻状况证明（复印件）一份。10、万源市竹峪镇人民政府的证明（复印件）一份。证实万源市竹峪工委退休职工侯某某，因2002年丧偶，现自愿与赵某某办理结婚登记手续，时间为2003年2月19日。11、离婚证（复印件）一份。证实1987年7月8日赵某某与陈某乙离婚。12、审查处理结果（复印件）一份。证实侯某某与赵某某2003年元月26日登记结婚。13、借款借据和收回贷款凭证（复印件）各一份。证实2001年11月21日侯某庚在万源市农村信用合作联社永宁信用社借款59300元，借款期限从2001年11月21日起至2002年1月21日止；2002年1月4日侯某庚偿还上述借款。14、质押担保借款合同及抵押（质押）物品清单（复印件）各一份。证实2001年11月21日侯某庚用五张存单质押给万源市永宁信用社贷款59300元，用途为购房，还款期限为2002年1月21日。15、转让房屋协议（复印件）一份。证实2001年4月15日原竹峪工委将其职工住宿楼（靠法庭第一套间、第三楼）以8000元的房屋价款转让给侯某某。16、契约（复印件）一份。证实2003年9月1日侯某某、赵某某将原竹峪工委所买之房屋以8000元卖给潘莫某。17、领条和万源市永宁乡借款收据（复印件）各一份。证实赵某某2002年元月15日向万源市永宁乡借、领款20000元，认为此款是侯某某婚前财产。18、四川农村信用社存款凭条（复印件）一份。证实侯某某2001年12月3日在万源市竹峪信用社存款59300元。19、机关事业单位工作人员工资审批表（复印件）二份。证实侯某某1979年参加工作，1999年8月起其月工资定为259元，1999年10月起月工资定为372元。20、证人胡某某的证言。证实大约2003年5月左右，我与侯某某签订了书面合同将一套房屋以88000元的价格卖给他。他先付了现金80000元，当时是和赵某某一路用背篼把钱背起的，过户后他们又支付的8000元；侯某某说买房子，没有那么多钱，必须用他父母的钱才能支付。在协商买房过程中，我从他口中了解到他父母是拿了钱的；房屋税费是我一个人承担了的，房屋过户手续是我办理的。21、证人胡某某的证言。证实买房的事侯某某父母、赵某某、侯某戊是知道的，当时候万成没有好点钱，要动用父母5万多元才够。其它内容与证据20相同。22、证人钟某某的证言。证实我与胡某某是夫妻。内容同胡某某证言。23、证人张某某的证言。证实万源市永宁乡某村一组赵某某在2001年5月至2003年6月担任某村文书职务。在任职期间于2002年1月15日为永宁乡财政担保向竹峪工委侯某某同志借现金20000元，放入永宁乡财政所。2003年1月15日归还侯某某，当时我担任某村支部书记。24、证人赵某某的证言。证实我于2001年至2003年曾担任永宁乡某村村文书职务，在职期间因永宁乡政府财政需资金周转。我替政府担保于2002年1月15日向侯某某借现金20000元存永宁乡政府。此笔款在2003年1月15日（侯某某准备买房前），我从永宁乡政府所取出后归还给侯某某。25、证人魏某某的证言。证实我2000年至2002年在万源市永宁信用社工作，侯某庚是万源市永宁乡信用社的退休工作人员。侯某庚申请借款用于购买房屋，并向万源市永宁信用社提供了相应贷款金额的存单作为质押，经审核符合条件，我社就批准了发放该笔质押贷款59300元。26、原告尹某某的陈述。证实我与侯某庚是夫妻，有五个子女，分别是侯某某、侯某甲、侯某乙、侯某丙、侯某丁。2001年11月侯某庚与我商量在竹峪街道和大儿子侯某某共同购买房屋，共同居住。于是侯某庚就在永宁信用社质押贷款59300元，在竹峪街道寻找购房。因赵某甲（侯某某的妻子）对所看房屋不满意，房屋短时间内就没买成，然后就把贷出的钱放在侯某某处，侯某某又一分不少的存入了竹峪信用社。后来赵某甲去世，侯某某把59300元取出，并把竹峪工委的房子卖了，还有乡政府的20000元存款取出，才共同购买了房屋。27、原告侯某甲的陈述。证实侯某某是我哥哥，有一个儿子叫侯某戊，我哥哥去世时，侯某戊在南京读大一，其的学费一部分是由我父亲侯某庚支付，另一部分申请的国家助学贷款。我哥哥和赵某某没有共同的子女，赵某某有个女儿，跟我哥一起生活时孩子在读初中。赵某某没有固定收入，房屋是我父亲侯某庚出的大部分，我哥出的少部分。28、录音光盘一份（附录音部分转化笔录）。证实被告赵某某知晓侯某庚出资购买诉争之房的事实等。29、证人冉某的证言。证实2001年我与魏某某、陶某某在万源市永宁乡信用社工作，侯某庚是信用社的退休干部，我当时是会计。侯某庚因与他儿子侯某某共同到竹峪街道上购买房屋，申请贷款。信用贷款在2001年只能申请5000元，侯某庚申请贷款金额很大，必须要担保，侯某庚提供了几笔即将到期的存单作为质押，符合质押贷款，经当时永宁乡信用社负责人魏某某审查通过，我们就按照规定给侯某庚办理了，由于金额在当时很大，没有提取现金，资金不安全。后来通过永宁信用社内往来账转到竹峪信用社侯某某的名下。30、证人魏某某的证言。证实我认识侯某庚，他是永宁信用社退休职工。我在信用社工作时有冉某、陶某某，我在单位负责。侯某庚是我们永宁信用社的老职工。侯某庚申请贷款与他儿子侯某某到竹峪街道去共同购买房屋，一般信用贷款在5000元以内，超过5000元必须抵押或质押担保。因侯某庚提供了贷款金额相应的存款单作为质押，我就批了。后来，这笔款就通过转账转到侯某某名下。31、证人龙某某的证言一份。证实我跟侯某庚没有亲戚关系，我认识侯某某，因为我们是单位的同事，侯某某的收入来源全靠工资收入。且我和侯某某情同手足，他家里大小事都跟我讲。侯某某买房子的事情我很清楚。他说他一个人没有钱买房子，他与他父亲侯某庚共同出资，还要把竹峪工委买的那套小房子处理了才能购买。一是为了娃儿侯某戊读书，二是养老。他说他父亲拿了五万多元来买房，还存在他的名下。他买了房子后，给我说等几年就让老的也到竹峪街道去住，有病治疗方便些。我叫侯某某买房子写侯某戊的名字、我叫他去上海安装心脏起搏器，他都没听我的，如果这两件事听我的建议，就不会出现在这种局面了。32、证人侯某戌的证言。证实我与侯某某是亲戚，侯某某是畜牧局干部，主要是领工资。赵某甲生前对两个老人很好，也很孝顺。侯某庚的经济状况很好，他是永宁乡信用社退休老职工。侯某庚我叫大哥，他有大事都找我商量，并与我一起共同出主意。大概2001年上半年，侯大哥（侯某庚）就对我讲侯某某夫妇（侯某某、赵某甲）对我们两个老的很好，也很孝顺。他将他的存款拿出来与大儿子在竹峪街道去购买房屋，等几年我们老的也共同到竹峪去居住，生了病也比较方便。我说那也是办好事，那要得。好像又隔了半年的样子，侯某庚叫我一路去竹峪看房子，当时看了几处房子都不如意，主要是赵某甲对所看房子都认为不理想。所以一时就没买。我还问他钱是否够，他说他用存款单作为抵押贷款，贷款5万多，钱已经通过永宁信用社转到竹峪信用社侯某某名下。应该不会差了，如果差了，你还给我借点儿。当时没有看好房子就停了一段时间，结果赵某甲病了，在2002年6月又去世了，所以才等到侯某某与赵某某结了婚才又买的现在的房子。33、证人侯某丑的证言。证实侯某某与赵某甲在原竹峪工委购买了一套住房，没隔好久，赵某甲因病去世了。赵某甲生前对侯某庚夫妇很孝顺，婆媳关系处理的很好，侯某庚为了老了能和他们住一起，在2001年底的样子，侯某庚把钱贷出来6万余元给侯某某、赵某甲一起去到竹峪街道再次购房，由于没有如意的房子，就隔了一段时间，谁知没好久赵某甲就去世了。最开始，侯某某、赵某甲、侯某庚、尹某某共同到竹峪街道选了三处房子。一是竹峪信用社侧面，二是周刁全的房子，三是苟某某隔壁的房子。后侯某某与赵某某结了婚才又购买了房子。侯某庚和尹某某出了6万余元购买房子。34、证人任某某的证言。证实我与侯某庚、侯某某无亲戚关系，侯某庚、侯某某，包括侯某某的前妻赵某甲经常到我家里来耍，关系很好。包括侯某某的后妻赵某某及带的女儿也到我家里耍过多次，所以比较熟悉。侯某某与我老公龙某某是同事，侯某某的大大小小事情都会与龙某某商量，多少时候我也在场。因为侯某某进城来，无论如何都会到我家来，我准备最好的菜让侯某某、龙某某一起喝酒，摆家事等，所以他们买房子的事情我还是清楚的。侯某某当时与前妻赵某甲在竹峪工委购买了一套住房，后来侯某庚、尹某某想与侯某某夫妻生活在一起，有所依靠，就想与侯某某、赵某甲共同再购买一处比较好的房子，所以老的就拿6万元出来与其共同去买房子，结果各看了几处房子不如意，就等了一段时间，结果赵某甲就去世了，后来，侯某某与赵某某结了婚，将老的钱拿出来又才去买了现在的居住的房子。被告赵某某对六原告的证据质证如下：对证据1、2、3、4、5、7、8、9、10、11、12无异议；对证据6有异议，证明不全面，本案第三人侯某己与侯某某也形成抚养关系；对证据13、14真实性无异议，但对贷款的关联性有异议，诉争房屋是2003年5月买，借款是2001年，时隔几年，不能确定此款用于买诉争之房；对证据15、16真实性、合法性无异议，关联性有异议；证据17的真实性无异议，但不能证明该笔借款20000元是侯某某所有的；对证据18无异议，对证明目的有异议，无转账凭证，不能证明59300元用于侯某某购买诉争之房；对证据19无异议，但不能证明侯某某没有经济能力购房；对证据20卖房过程和价款无异议，证人也只是听说侯某庚夫妇出钱，无其他证据佐证；对证据21、22房屋交易过程和价款无异议，但是由侯某庚出资5万多元不是事实；对证据23、24真实性、关联性均有异议，存款是赵某某，领款是赵某某，不能证明赵某某借款2万元是侯某某的，不能证明系侯某某的婚前财产，赵某某与原告方具有利害关系，证明力微弱；证据25发放贷款过程及金额无异议，但对该款是否用于购房有异议，证人只是听说用于购房，贷款购房时间差也较大；对证据26、27应结合全案证据予以认定；对证据28不知道有此事；对证据29、30、31、32、33、34的证言，其中证据32、33的证人均是原告的亲友。这六位证人所证实的内容几乎如出一撤，所证内容不具有真实性。尤其是魏某某的证言，在前面的证言中是听说贷款买房，而此次证言是肯定的语气，其贷款用途不是用于购房与本证言不吻合。此六份证据用的是肯定的语气。第三人侯某己与被告的质证意见相同。第三人罗某某与被告的质证意见相同。被告赵某某为反驳原告的诉讼主张，向本院提交如下证据：1、被告的身份证（复印件）一份。证实被告基本信息。2、结婚证（复印件）一份。证实被告赵某某与侯某某于2003年元月26日办理了结婚证。3、万源市竹峪镇某旅馆苟某甲的证明一份。证实侯某某与赵某某于2002年10月16日在竹峪镇某酒楼办理结婚酒席。4、万源市竹峪镇街道居民委员会证明一份。证实侯某某先后和赵某甲、赵某某夫妻关系存续期间，其父母未与他们一起生活；2002年10月侯某某与赵某某举行婚礼同居生活，后于2003年补办了结婚登记手续。赵某某并带一女儿共同生活，变更名为侯某己；2003年上半年内侯某某和赵某某共同出资购买了竹峪镇某街胡某某、钟某某的房屋。5、证人周某某的证言。证实我跟侯某某、赵某某没有亲属关系。侯某某和赵某某结婚时，赵某某带着一个小女孩过来共同生活，后来改名侯某己，当时其还是个小女孩。侯某某去世后，赵某某和罗某某为提高门市价值于2011年对门市的地板进行抬高与公路路面相平等。6、证人赵某乙的证言。证实我与侯某某系竹峪工委的同事，侯某某在竹峪工委居住时我们是邻居。侯某某的父母没有跟赵某甲、赵某某一起共同生活。侯某某、赵某某在购买胡某某、钟某某房子之前，租的房子搞兽药和干杂经营，后搬到上述房子之后仍是搞兽药和干杂。赵某某和罗某某在2011年7月对门市进行了室内地板升高，同时对室内进行重新粉刷。侯某某去世后，侯某戊仍在继续上大学读书，而且每学期都与赵某某同吃同住，赵某某供侯某戊直到大学毕业。赵某某还向我借5000元学费。7、证人钟某某的证言。证实我认识侯某某、赵某某，他们是购买我们竹峪镇街道房子的主人，他们是2003年5月购买的房子，是我家属胡某某与侯某某签订的房屋契约。签订协议后，是侯某某支付的房款。8、证人罗某甲的证言。证实侯某庚夫妇一直在万源市永宁乡三庙坝村住起的。现在住的房子是侯某某与赵某某两个结婚后购买的胡某某、钟某某的房子，把这房子买了搬进来之后，才把竹峪工委的那套房子卖了的，是卖给潘莫某的；赵某某带了一个女儿过来同住同生活，而且是在我们竹峪这边读书，并把名字改成“侯某己”。9、万源市虹桥乡某村民委员会证明一份。证实赵某某，于1993年至2001年间都未在本村居住，一直在万源市太平镇二车队经营生意，在2002年与侯某某结婚后，都在经营干杂。10、证人王某某的证明。证实本案赵某某于1993年10月至2001年期间，在万源市太平镇二车队经营百货、炒瓜子、烟、酒，生意红火。后于2001年下半年回万源市竹峪镇送女读书，还继续经商。2003年与侯某某结婚，但一直经营干杂饲料。11、证人刘某某的证言一份。证实内容同上。12、契约（复印件）一份。同原告证据16。13、户口薄（复印件）2张。证实本案被告赵某某与第三人侯某己系母女关系。原告对被告所提交证据的质证意见：证据1、2、12、13无异议；证据3不真实、不客观，不具有关联性；证据4真实性、合法性、关联性均有异议，是违法证明，请求法院不予采信；证据5、6有异议，对侯某己变更姓名无异议，是否形成抚养关系请求法院予以调查，对第三人罗某某出资改建房屋有异议；证据7有异议，证言与胡某某的证言相矛盾；证据8有异议，不真实、不客观，诉争之房是家庭共有，侯某己与侯某某未形成法律意义上的抚养关系；证据9、10、11带有主观性，不具有真实、客观性，不能达到被告的证明目的。第三人侯某己的质证意见：对被告所提交的证据均无异议。第三人罗某某的质证意见：对被告所提交的证据均无异议。第三人侯某己为证明自己的主张，向本院提供如下证据：万源市竹峪中学出具的证明一份。证实侯某己于2002年8月进入我校学习，2005年6月初中毕业。原告的质证意见：真实性、合法性无异议，但关联性有异议。被告赵某某的质证意见：对第三人侯某己所提交证据无异议。第三人罗某某的质证意见：对第三人侯某己所提交证据无异议。第三人罗某某为证明自己的主张，向本院提供如下证据：1、熊某某出具的收款收据和熊黎明的证明各一份。证实罗某某购买了水泥、砖、板、沙共计4520元，收条出具日期是2011年10月5日。2、陈某丁的收条和证明各一份。证实其收到竹峪中街232号赵某某、罗某某改建门市和室内工价总计14800元。收条出具日期是2011年10月18日。3、罗某丁的收条和证明各一份。证实其收到竹峪某街某号赵某某、罗某某工价材料款2015元。收条出具日期为2011年12月18日。4、袁某某的收条和证明各一份。证实其2011年下半年给竹峪某街某号赵某某、罗某某运水泥板、水泥、沙、砖等材料，收取运费850元。收条出具日期是2011年10月6号。5、万源市竹峪镇街道居民委员会出具的证明一份。证实本案被告和第三人罗某某于2009年下半年同居生活，未办理结婚证书。2010年，因春季雨季有时水流进屋，场镇整治人行道抬高70公分，于2011年下季对门市进行升高，室内进行重新粉刷改修。原告对第三人罗某某所提交证据的质证意见：证据1—5有异议，不真实。本案诉争之房无论是夫妻共同财产还是家庭共有财产，罗某某都无权处置此房屋。第三人与被告不是夫妻关系，其改建未得到相关权利人的同意。这些证据形成的时间，是在诉前还是诉后无法考证。第三人罗某某无诉讼主体资格，和被告是为了经营门市而进行维修，与本案不具有关联性。被告赵某某的质证意见：对第三人罗某某所提交证据均无异议。第三人侯某己的质证意见：对第三人罗某某所提交证据均无异议。根据六原告的申请，本院依职权调取了如下证据：1、在万源市竹峪信用社调取：（1）活期储蓄存款凭条复印件一份。证实2001年12月3日，用户名侯某某，账号某某，存款59300元。该凭条加盖“转讫”印章。（2）储户须知定期储蓄存单复印件一份。证实户名侯某某，账号某某，2003年5月31日取款60000元。（3）活期储蓄取款凭条复印件一份。证实2003年5月4日，户名侯某某，账号某某取款1000元。（4）定期储蓄存单复印件一份。证实2003年5月28日，账户某某，户名侯某某，取款20000元。2、在万源市永宁信用社调取：（1）农村信用合作社整存整取定期储蓄存单（单号某某）复印件一份。证实户名侯某庚，2001年5月11日存款5000元，期限1年，2002年1月4日取此款及利息。（2）农村信用合作社整存整取定期储蓄存单（单号某某）复印件一份。证实侯某庚2001年3月21日存款20300元，2002年3月21日到期，2002年1月4日此款及利息取出。（3）农村信用合作社整存整取定期储蓄存单（单号某某）复印件一份。证实侯某庚2001年4月4日存款14000元，2002年4月4日到期，2002年1月4日此款及利息取出。（4）农村信用合作社整存整取定期储蓄存单（单号某某）复印件一份。证实侯某庚2001年8月27日存款10000元，2002年8月27日到期，2002年1月4日此款及利息取出。（5）农村信用合作社整存整取定期储蓄存单（单号某某）复印件一份。证实侯某庚2001年9月27日存款10000元，2002年9月27日到期，2002年1月4日此款及利息取出。3、本院绘制诉争之房现场勘验图一份。六原告、被告及第三人侯某己、罗某某对本院出示的上述证据均无异议。通过庭审质证，本院认证如下：原告提交的证据1至16、18、19，被告提交的证据1、2、3、12、13，被告、第三人侯某己提交的证据及本院出示的证据，符合证据的三性，本院予以采信；原告提交的证据17系书证，证据23、24系证人证言，两者结合并不能证明借款20000元系侯某某所有，故对该三份证据所证明的内容，本院不予采信；对原告提供的证据28，其来源形式不合法，本院不予采信；对原、被告提供的其它证据即证人证言部分，本院将结合全案其他证据根据其证明力的大小综合予以认定；对第三人罗某某提交的证据1—5，形式存在瑕疵且与本案法律关系性质无关联，本院不予采信。经审理查明：原告尹某某与侯某庚系夫妻，膝下有二子三女，分别是被继承人侯某某、原告侯某甲、侯某乙、侯某丙、侯某丁。侯某某与赵某甲系夫妻，1985年9月8日生育子侯某戊。2001年4月15日侯某某与竹峪工委签订转让房屋协议一份，以8000元的价格购买了原竹峪工委职工住房第三楼套间，房屋产权归侯某某所有。2001年11月21日侯某庚用五张存单（号码为某某，共计金额为59300元），作为质押向万源市信用合作联社永宁信用社贷款59300元（还款期限为2002年1月21日），准备和侯某某共同购买住房并共同生活，但因房源不合意未购成房屋。2001年12月3日该笔贷款59300元通过信用社内部转账从永宁信用社转至竹峪信用社侯某某名下存款。2002年1月4日侯某庚用上述质押的5张存单偿还了贷款。由于赵某甲2002年上半年去世，购房进程中止。2002年10月侯某某与被告赵某某举行婚礼，2003年1月26日双方办理登记结婚。2003年5月份，侯某某、赵某某与胡某某达成协议约定：以88000元购买其位于万源市竹峪街道的房屋一栋即本案诉争之房，约定分两次付款，先付款80000元，在胡某某办理完房屋过户手续后支付余款8000元。后侯某某将其父存于名下的59300元取出，与赵某某凑齐80000元交付给胡某某。2003年9月1日侯某某与潘莫某签订契约，将原竹峪工委职工住房以8000元价格卖于潘莫某，并用于诉争之房第二次付款。2005年2月2日诉争之房屋所有权人变更为侯某某（万源房权证监证字第某号，面积100平方米）。2006年7月4日侯某某去世，2013年1月23日侯某某之父侯某庚去世。原、被告就诉争之房产生争议，六原告于2013年12月11日诉至本院。同时查明，被告赵某某与前夫陈某乙生育陈一、陈二，1993年9月双方离婚，陈二（生于某某）由赵某某抚养。赵某某与侯某某结婚后，陈二改名为侯某己，与侯某某、赵某某、侯某戊组成新的家庭共同生活。侯某己于2002年8月至2005年6月就读于万源市竹峪中学。侯某某去世后，被告赵某某与第三人罗某某同居生活。本院认为：综合全案，本案争议焦点是：一、侯某庚与侯某某是否有共同购房的意思表示？侯某庚的59300元是否用于购买本案诉争之房？本院认为根据万源市信用合作联社永宁、竹峪信用社的交易凭证和该社职工魏某某、冉某证言，证人龙某某夫妇、侯某戌、侯某丑证言，其综合证明力明显高于被告提供的证据，能够认定侯某庚出资59300元与侯某某共同买房意愿的事实。在夫妻关系存续期间侯某庚出资购房应视为夫妻共同财产，即侯某庚、尹某某共有。原竹峪工委住房因赵某甲去世时未作处置，而是在侯某某与赵某某结婚居住使用后因购买诉争之房予以变卖，应视为侯某某对原竹峪工委住房的处分，且此期间无他人提出异议，故诉争之房购房款中8000元应视为侯某某与赵某某在夫妻存续期间的共同出资。对购诉争之房款中的20700元，原告主张侯某某个人婚前存款有20000元的事实，证据不充分，本院不予支持，应认定侯某某、赵某某为购买诉争之房而共同出资。因此根据我国物权法相关规定，本案诉争之房属于侯某庚、尹某某和侯某某、赵某某按份共有，以共有人出资比例本院确定该房中侯某庚、尹某某共享有67.4%产权份额，侯某某、赵某某共享有32.6%产权份额。二、第三人侯某己是否与侯某某形成继子女抚养关系原、被告均认可侯某某与被告赵某某结婚后，带一女随同生活三年余，后改姓为侯某己，其年13周岁尚幼并无独立生活能力，靠侯某某夫妇供养读书，故，在事实上侯某某与其形成有抚养关系的继父母与继子女关系。根据我国继承法的相关规定，第三人侯某己主张享有继承权的请求成立，本院予以支持。三、第三人罗某某是否对诉争之房的维修和增值享有份额？因其提供的证据无法证明其对诉争之房是否进行过修缮，罗某某与被告赵某某是同居关系，维修不形成或改变房屋所有权，本案为继承法律关系，第三人罗某某在本案中不享有分得房屋所有权份额的权利。第三人罗某某与被告赵某某同居关系期间的财产纠纷本案中不作处理，可另案诉讼。公民的继承权受法律保护，没有遗嘱的按照法定继承办理。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。本案中侯某某和侯某庚先后逝世均未立遗嘱，继承开始后，按照法定继承办理，由第一顺序继承人继承即配偶、父母、子女继承，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。2006年7月4日侯某某逝世后，被告赵某某分得财产的一半即16.3%产权份额，其遗产为诉争之房16.3%产权份额，法定继承人侯某庚、尹某某、赵仕琼、侯某戊、侯某己应各分得3.26%；我国继承法规定侯某某先于侯某庚死亡，侯某庚逝世后依法应当由侯某某的晚辈直系血亲代位继承即侯某戊继承。因为侯某某与侯某己形成了有抚养关系的继父母与继子女关系，有抚养关系的继子女享有继承法中关于子女的权利，依照继承法相关司法解释规定，侯某己同样依法享有代位继承的权利。2013年1月23日侯某庚逝世后，原告尹某某分得财产的一半33.7%产权份额，其遗产共计为诉争之房36.96%产权份额，法定继承人尹某某、侯某甲、侯某乙、侯某丙、侯某丁各分得6.16%，侯某戊代位继承分得3.08%、侯某己代位继承分得3.08%。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十四条和《中华人民共和国继承法》第三条第（二）项、第五条、第十条、第十一条、第十三条、第二十六条和最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第26条之规定，判决如下：一、位于万源市竹峪镇街道的砖混结构三层楼房一幢的所有权（万源房权证监证字第某号），由原告尹某某分得房屋产权份额43.12%，原告侯某甲、侯某乙、侯某丙、侯某丁各分得房屋产权份额6.16%，原告侯某戊分得房屋产权份额6.34%，被告赵仕琼分得房屋产权份额19.56%，第三人侯某己分得房屋产权份额6.34%。二、驳回六原告的其它诉讼请求。三、驳回第三人罗某某的诉讼请求。案件受理费4300元，由六原告负担3300元，被告赵某某负担700元，第三人侯某己负担300元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于四川省达州市中级人民法院。审 判 长  于 淳人民陪审员  谢兴权人民陪审员  马德忠二〇一四年五月十三日书 记 员  刘伟晓