江西省赣州市章贡区人民法院民 事 判 决 书（2016）赣0702民初4803号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司赣州市分行，住所地：江西省赣州市章贡区文明大道115号。统一社会信用代码：9136070066978816XC。法定代表人：刘承亚，该行行长。委托诉讼代理人：张涛，江西凯莱律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：肖俊功，江西凯莱律师事务所律师，特别授权代理。被告：刘澄宇，男，1975年12月1日生，住江西省赣州市章贡区。被告：沈小凤，女，1984年3月6日生，住江西省赣州市章贡区。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司赣州市分行（以下简称为赣州邮储银行）与被告刘澄宇、沈小凤金融借款纠纷一案，本院于2016年12月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告赣州邮储银行的委托诉讼代理人肖俊功到庭参加了诉讼。被告刘澄宇、沈小凤经本院邮寄、公告送达传票传唤未到庭。本案现已审理终结。原告赣州邮储银行向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告刘澄宇之间签订的《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》；2.判令被告刘澄宇、沈小凤立即归还原告贷款本金1680000元及至还清款项时止的利息（利息按合同约定计算，暂计至2016年10月11日为56929.7元）；3.判令被告刘澄宇、沈小凤支付原告为实现债权的律师费8685元；4.判令原告有权行使抵押权，依法处理被告刘澄宇、沈小凤抵押给原告的房产，就所得价款优先受偿以实现原告的相应债权；5.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告刘澄宇与被告沈小凤系夫妻关系，双方于2007年8月1日登记结婚。2012年6月1日，被告刘澄宇与原告签订《个人最高额综合授信合同》一份，授信金额为3367000元，授信期限至2017年6月1日止。同日，被告刘澄宇因生产经营的需要，与原告签订《个人额度借款合同》一份，合同约定由被告刘澄宇向原告借款168万元，借款额度存续期限自2012年6月1日至2022年6月1日止，借款利率以对应的《借款支用单》约定为准，若不能按期支付利息，按罚息利率计收复利，罚息利率在借款利率的基础上加收50%确定；原告为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由被告刘澄宇承担。被告刘澄宇、沈小凤与原告签订《个人最高额抵押合同》一份，自愿为本案借款提供抵押担保。合同签订后，原告依约向被告刘澄宇支付了贷款，并约定借款利率为年利率7.275%，逾期利率为年利率10.9125%。借款到期后，被告刘澄宇未依约还本付息，尚欠原告借款本金1680000元及自2016年7月10日起的逾期利息，原告多次催索借款未果遂起诉。被告刘澄宇、沈小凤未作答辩。经审理查明：被告刘澄宇与被告沈小凤系夫妻关系，双方于2007年8月1日登记结婚。2012年6月1日，原告与被告刘澄宇签订编号ZGXX81的《个人最高额综合授信合同》一份，合同约定：原告作为授信人向受信人刘澄宇提供的最高综合授信限额3367000元；授信限额的有效期自2012年6月1日至2017年6月1日止；授信合同项下的单笔授信业务的期限、金额、利率、费率等约定以相应的单项业务合同、凭证等相关文件为准；编号36XX96的《个人最高额抵押合同》系授信合同的有效组织部分，为合同项下各单项业务发生的全部债务提供最高额担保；同日，原告赣州邮储银行与被告刘澄宇签订编号36XX81的《个人额度借款合同》，约定：本合同系ZGXX81的《个人最高额综合授信合同》项下的单项业务合同；合同项下授信额度金额为1680000元；额度存续期10年，自2012年6月1日至2022年6月1日止；贷款用途为生产经营；对于单笔贷款，以实际放款日为起息日，借款期限自起息日起算；单笔借款的借款本金、期限、用途、利率、还款方式、贷款利率、罚息利率以对应的《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》约定为准，单笔贷款利率为年利率；贷款发放后，如采用固定利率，则在借款期限内该利率保持不变，该贷款利率在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定；被告刘澄宇未按合同约定归还借款本金、利息（包括被原告方宣布全部或部分到期的借款本金和利息），原告有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按逾期罚息利率和合同约定的结息方式计收罚息和复利，罚息利率在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定的利率基础上加收50%；若被告未按合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项，原告有权终止本合同项下的授信额度及额度支用期，要求被告立即偿还本合同项下的一切债务，并单方面解除合同；合同订立和履行过程中产生的相关费用（包括但不限于保险费、评估费、登记费、保管费、提存费、鉴定费、诉讼费、财产保全费、差旅费、拍卖费、公证费、律师费等费用）由被告承担。2012年6月1日，被告刘澄宇、沈小凤签订《个人最高额抵押合同》（合同编号36XX96），约定：为确保被告刘澄宇与原告于2012年6月1日签订的编号36XX81的合同及其项下各单项业务合同的履行，被告刘澄宇、沈小凤自愿提供1680000元的最高额抵押担保；担保范围为主合同项下发生的各项信贷业务的本金及因上述信贷业务发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于原告垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告为实现债务与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；抵押物系被告刘澄宇所有的位于大余县××镇××路××商贸城××商铺、××商铺、××商铺、××号商铺；担保范围为授信合同项下发生的各项信贷业务的本金、利息、违约金、赔偿金以及原告为实现债权产生的诉讼费、财产保全费、差旅费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、律师费等费用。同日，原告与被告刘澄宇、沈小凤对上述抵押房产办理了抵押权登记（他项权证号：房他证余字第××号）。2015年7月10日，被告刘澄宇因采购照明器材，向原告借款1680000元，《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、《中国邮政储蓄银行放款通知单》、《中国邮政储蓄银行个人贷款放款单》、《中国邮政储蓄银行个人贷款借据》均载明：“借款期限为12个月，自2015年7月10日起至2016年7月10日止；借款利率执行固定利率，为年利率7.275%、逾期利率为年利率10.9125%；按月付息，到期一次性还本；还款日为每月10日。”同日，原告向被告刘澄宇发放了贷款1680000元。借款到期后，被告刘澄宇未依约向原告归还借款本金，截止2016年10月11日，被告刘澄宇尚欠原告借款本金1680000元、逾期利息56929.7元。原告为实现本案债权支付律师代理费6948元。本院认为，原告赣州邮储银行与被告刘澄宇签订的《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》，原告与被告刘澄宇、沈小凤签订的《个人最高额抵押合同》系双方的真实意思表示，内容不违反法律规定，合同依法成立，合法有效，对合同当事人具有法律约束力。原告依约向被告刘澄宇发放了贷款，被告刘澄宇未按约定向原告归还借款本息，已构成违约，应承担违约责任，故对原告依合同约定主张解除合同、归还尚欠的借款本金及逾期利息的诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张律师费的诉请，符合双方约定，未违反相关收费标准，律师代理费金额应以实际支付为准，故被告刘澄宇应向原告支付律师费6948元。因被告刘澄宇、沈小凤系夫妻关系，该笔债务发生于两被告夫妻关系存续期间，被告沈小凤未提交证据证明本案债务系被告刘澄宇的个人债务，故被告沈小凤应该对被告刘澄宇的本案债务共同承担清偿责任。被告刘澄宇、沈小凤以其自有的房产分别为编号36XX81的合同及其项下各单项业务合同项下的贷款设立了最高额抵押担保并办理抵押登记，被告刘澄宇逾期还款，原告赣州邮储银行作为抵押权人，依法对该房产拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。被告刘澄宇、沈小凤经本院邮寄、公告送达传票传唤未到庭，本院依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、第五十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司赣州市分行与被告刘澄宇签订的合同编号为ZGXX81的《个人最高额综合授信合同》及合同编号为36XX81的《个人额度借款合同》；二、由被告刘澄宇、沈小凤于本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司赣州市分行归还借款本金168万元；三、由被告刘澄宇、沈小凤于本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司赣州市分行归还利息56929.7元（该利息算至2016年10月11日止）及自2016年10月12日起的利息（以168万元为基数，利息按年利率10.9125%计算至还清款之日止）；四、由被告刘澄宇、沈小凤中于本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司赣州市分行支付律师代理费6948元；五、若被告刘澄宇、沈小凤不按上述第二、三、四项履行付款义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司赣州市分行有权就被告刘澄宇、沈小凤抵押的位于赣州市大余县××镇××路××商贸城××商铺、××商铺、××商铺、××号商铺（他项权证号：房他证余字第××号）行使抵押权，就该房产折价、拍卖或变卖或方式取得的价款在最高额抵押额范围内优先受偿；六、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司赣州市分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20511元、保全费5000元、公告费300元，共计25811元，由被告刘澄宇、沈小凤负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状正本一份，并按对方当事人的人数提交副本，按照规定交纳上诉费，上诉于江西省赣州市中级人民法院。审 判 长  吴 芬审 判 员  薛春娟代理审判员  赵盈慧二〇一七年十二月十八日书 记 员  郑皓升