广东省东莞市第三人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东三法民一初字第21号
原告左细苟，男，身份证住址：江西省宜春市上高县。
被告黄派云，女，身份证住址：广东省东莞市。
被告朱有妹，女，身份证住址：广东省东莞市。
委托代理人黄派云，系朱有妹女儿，身份同上。
原告左细苟诉被告黄派云、朱有妹房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员韦枝展适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告左细苟、被告黄派云（同时作为被告朱有妹的委托代理人）均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告左细苟诉称，根据（2013）东三法民一初字第4043号判决书，原告于2013年月1日同被告黄派云、商铺老板刘淑芳抄好水表、电表，三方结算好经济账务，2013年刘淑芳应交6月30日前的商铺租金和水电费、卫生费共计13800元，结账后刘淑芳先付2500元，第二次付2600元交给了原告，原告已开收据给刘淑芳，其余的6700元由刘淑芳付给被告黄派云，抵原告交给被告黄派云的2013年6月30日止的应交款。根据判决书，原告以前交给被告黄派云押金壹万元，合同结束后，100%退回给原告，那是原告的个人财产，抵判决书上应交给被告黄派云的1万元款。刘淑芳帮原告付给被告黄派云67**元，以结算表上刘淑芳签字为准。6700元全部给被告黄派云了。判决书下来后，被告黄派云同意押金1万元抵应交款，另外原告支付4700元就判决书结清了。没几天她维修房屋顶，用了几千元后，因房子顶面漏水，用线很多，要原告多付2千元，所以由刘淑芳帮原告支付被告黄派云67**元。原告在2013年10月22日下午在农商银行发现定期账上少了壹万捌仟肆佰贰拾肆元正。由三院执行庭付给了被告黄派云。这样原告就要求被告黄派云退回原告押金壹万元，退回刘淑芳帮原告付给被告黄派云的6700元，共计壹万陆仟柒佰元。为维护原告的合法权益，特起诉至法院请求判令：被告黄派云退回原告押金壹万元，还有刘淑芳帮原告付给被告黄派云的陆仟柒佰元正，一共壹万陆仟柒佰元正。
被告黄派云、朱有妹辩称，原告所述数据不清楚、不明白，按原告所提供的数据应该是余额8700元而不是6700元，很明显这些只能说明是原告与商铺老板对数，与本人及本案无关。判决书根本没有提及退回押金之事，因为原告屡次违约，所以才扣押金作为补偿。另外，原告所提供的判决书带有造假成分（附本人提供第3075号及4043号判决书复印件及原告提供的第3075号复印件）。自从判决书下达以来原告根本没有支付过任何款项给被告，所以被告迫不得已到法院申请强制执行［附法院受理申请执行案件通知书（2014）东三法执字第377号复印件1份］，至于原告所提及的4700元这一数据不知道是从何来？被告确实因房屋漏雨而维修房屋，维修款是被告自己支付的。如果原告说有付被告款项请出示证据！至于原告所说的2013年10月22日原告在银行发现由法院执行庭付给了被告18424元的款项之事，这简直是捏造事实。但是2014年8月7日被告朱有妹的银行存款确实是有一笔金额为18250元汇入（附银行存折复印件一份），由此可见原告所说的根本不属实而且日期也不符。综上，原告所述的起诉事实与理由，根本不属实还多处自相矛盾，况且所有资料也显示只有原告与商铺老板糊里糊涂对数，与被告及本案无关。现被告向法院提出如下请求：1、请求法院驳回原告的诉讼请求；2、被告2014年4月15日申请的（2014）东三法执委字第377号费用174元应由原告承担；3、因原告一直强占用被告某路某号商铺二楼1个房间至2014年4月12日才肯交还被告，所以原告还欠被告租金共3000元（非法强占用时间是由2013年7月至2014年4月共10个月，每月租金为300元）；4、（2013）东三法民一初字第4043号判决书生效之日到2014年4月14日被告申请强制执行之间原告应付被告18250元的利息共135.05元，当时活期利率为0.37%，是按照此判决书“如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息”；5、因此，原告应付总金额3309.05元给被告。
经审理查明，本院（2013）东三法民一初字第3075号及（2013）东三法民一初字第4043号民事判决书均已发生法律效力，均查明并认定如下事实：1、2005年11月1日原告与两被告等签订的关于东莞市某镇某路某号房屋的《土地租赁合同》，依法无效；2、两被告是案涉房屋的出租方、共同处分权人，原告是案涉房屋的承租方。
原、被告在庭审中确认原告向被告黄派云缴纳了上述《土地租赁合同》的押金10000元，确认两被告至今尚未退还原告该押金。被告在提出答辩时要求原告应另支付（2013）东三法民一初字第3075号及（2013）东三法民一初字第4043号民事判决书生效后原告仍占用案涉房屋的租金3000元、执行费用174元、逾期履行利息等共计3309.05元，但被告未在法定期限内就上述要求提起反诉，原告也明确表示不同意在本案中一并处理被告的上述要求。
原告主张案外人刘淑芳替原告向被告支付了6700元，并据此要求被告退还原告这6700元。对上述主张，原告举证了统计表、收据、结算单等为证。经审查，原告举证的统计表、收据、结算单等，均为原告自行制作，并无被告的签名确认，被告也予以否认。
以上事实，有本院（2013）东三法民一初字第3075号及（2013）东三法民一初字第4043号民事判决书、《土地租赁合同》、收据、证据清单、电费清单、存折复印件、统计表、收据、结算单、受理申请执行案件通知书、证明等及本案庭审笔录附卷为据。
本院认为，参照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九条的规定，已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实，无需再举证证明。本院（2013）东三法民一初字第3075号及（2013）东三法民一初字第4043号民事判决书均已发生法律效力，对这两份民事判决书确认的事实，本院予以确认，认定原告与两被告于2005年11月1日签订的关于东莞市某镇某路某号房屋的《土地租赁合同》依法无效。依据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还”的规定，两被告因上述无效《土地租赁合同》取得的押金10000元，应共同退还给原告。本案中，原告虽将黄派云、朱有妹列为共同被告，但诉讼请求中只要求被告黄派云一人承担退还押金10000元的责任，并未要求被告朱有妹共同承担退还责任，系原告自由处分诉讼权利，本院予以准许。被告黄派云在承担了退还原告押金10000元的责任后，可另行向被告朱有妹主张分担责任。综上，对原告要求被告黄派云退还押金10000元的诉讼请求，本院予以支持。
关于原告要求被告退还案外人刘淑芳替原告支付的6700元这一诉讼请求，首先必须查明案外人刘淑芳是否存在替原告向被告支付6700元这一事实。对原告主张的这一事实，被告予以否认，原告应承担相应的举证责任。但原告举证的统计表、收据、结算单等，均为原告自行制作，并无被告的签名确认，无法证实原告的主张，本院不予确认。原告应自行承担举证不利的后果，对原告的此诉讼请求，本院不予支持。
关于被告在答辩时提出的要求原告应另支付租金3000元、执行费用174元、逾期履行利息等共计3309.05元的主张，因被告未在法定期限内就上述要求提起反诉，原告也明确表示不同意在本案中一并处理上述要求，故本院在本院中不予处理，被告可另行主张。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条，参照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九条的规定，判决如下：
一、被告黄派云应于本判决发生法律效力之日起三日内退还原告左细苟押金10000元；
二、驳回原告左细苟的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费109元，由原告左细苟负担59元，被告黄派云负担50元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。
代理审判员 韦枝展
二〇一五年三月十六日
书 记 员 陈倩媚
附相关法律法规条文：
《中华人民共和国合同法》
第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第九条下列事实，当事人无需举证证明：
（一）众所周知的事实；
（二）自然规律及定理；
（三）根据法律规定或者已知事实和日常生活经验法则，能推定出的另一事实；
（四）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实；
（五）已为仲裁机构的生效裁决所确认的事实；
（六）已为有效公证文书所证明的事实。
前款（一）、（三）、（四）、（五）、（六）项，当事人有相反证据足以推翻的除外。