湖北省咸丰县人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂2826民初1051号原告：重庆鑫辉建筑装饰工程有限公司。住所地：重庆市万州区花厂**号第*层。统一社会信用代码：91500101054828698X。法定代表人：杨大卫，总经理。委托诉讼代理人：骆世和，重庆凯豪律师事务所律师。被告：咸丰永发国际大酒店有限公司。住所地：咸丰县高乐山镇杨泗坝周家沟。统一社会信用代码：91422826565486538E。法定代表人：李超，总经理。原告重庆鑫辉建筑装饰工程有限公司与被告咸丰永发国际大酒店有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2017年7月4日立案受理后，原告于2017年7月4日向本院申请对被告位于咸丰县高乐山镇周家沟的房屋（房屋产权证号为：20××64、20××65、20××66）进行保全，本院于2017年7月6日裁定查封咸丰永发国际大酒店有限公司位于咸丰县高乐山镇周家沟的房屋（房屋产权证号为：20××64、20××65、20××66）。本院依法适用简易程序公开开庭审理了本案。原告的委托诉讼代理人骆世和及被告的法定代表人李超到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告退还保证金1000000元，并从2014年11月20日按月利率2%支付资金占用费至付清时止；2、被告支付工程款336777.60元，并从2015年9月1日起按人民银行同期同类贷款利率四倍支付资金利息至付清时止；3、被告支付违约金133367元；4、被告承担诉讼费、保全费、担保费。事实和理由：2014年11月17日，原、被告就被告咸丰永发国际大酒店装饰工程签订《装饰工程施工承包合同》，原告于2014年11月20日按合同约定向被告缴纳保证金1000000元，因被告原因导致该工程迟延至2015年7月20日开工。后因被告不按约定支付工程款，原告于2015年11月停工。原、被告于2016年6月25日签订《装饰工程施工合同解除协议》，约定双方签订的《装饰工程施工承包合同》解除，被告于2016年7月30日前退还原告的保证金1000000元，从2014年11月20日起按月利率2%支付资金占用费至付清时止，支付工程余款336777.60元，并从2015年9月1日起按人民银行同期同类贷款利率四倍支付资金利息至付清时止，被告未按上述约定支付相应款项的，按逾期未支付款额的10%支付违约金。被告在协议签订后，未按约定履行义务。原告多次催收无果。被告辩称，现任法定代表人是2017年6月接手被告公司，接手该公司时，原公司负责人报账是欠款20000000元，现在负债大约是50000000元。被告公司目前正在进行清算前的登记、调查、评估等工作。本案的处理只能等公司的清算结果。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：被告对原告提供的收条有异议，认为收条上所指的保证金是转账到莫松山的个人账户，不应由被告承担责任，应由莫松山本人退还。本院认为虽然保证金是转到莫松山的个人账户上，并由莫松山出具收条，但《装饰工程施工承包合同》、《装饰工程施工合同解除协议》与欠条上有关保证金数额及时间能相互印证，且《装饰工程施工承包合同》尾部有莫松山的签名。本院对原告提供的收条的证明目的予以采信。本院经审理认定事实如下：2014年11月17日，原、被告签订《装饰工程施工承包合同》。合同约定发包方（以下简称甲方）：咸丰永发国际大酒店有限公司。承包方（以下简称乙方）：重庆鑫辉建筑装饰工程有限公司。1.1工程名称：咸丰永发国际大酒店装饰工程。工程地点：咸丰××××镇杨泗坝村。承包范围：含天花、墙面、地面、强电、给排水、洁具、灯具等部分。除本合同及附件中已经约定归甲方负责的（除活动家具、电器、软装饰品外、甲供材料的采购之外）全部室内装饰工程。1.2承包方式：包工、包料。1.3工期：（1）开工日期：2014年11月25日。（2）竣工日期：2015年5月24日。1.4工程质量：合格。1.6履约保证金：履约保证金支付：合同签订3日内乙方支付甲方工程履约保证金1000000元。履约保证金退款：当工程量达到80%时，甲方退乙方履约保证金的1000000元。若甲方收到履约保证金退款申请后不办理退款，从次日起按施工企业向商业银行同期贷款的最高利率支付履约保证金的利息，并承担每日按拖欠总额的千分之一的违约金。25.1甲方代表不能及时发出必要指令、确认、批准，不按合同约定支付工程预付款或工程进度款或履行自己的其他业务而发生的使合同无法履行的行为，应承担违约责任（包括违约导致乙方增加的费用和从支付之日计算的应支付款项的利息等），相应顺延工期，支付合同价款2%的违约金给乙方，赔偿因其违约给乙方造成的损失。25.2乙方在没有签证延期的情况下不能按合同工期竣工、施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，乙方应按照合同价款的2%向甲方支付违约金。合同尾部原、被告均已盖章，莫松山在甲方处签字。2014年11月20日，原告委托张友芬向莫松山的账户上转装修保证金1000000元，莫松山出具了收条。原告于2015年7月开始施工，2015年11月停止施工。2016年6月20日，原被告双方签订《退场结算汇总表》，被告应该退还原告材料款等共计560411.60元。2016年6月25日，原、被告签订《装饰工程施工合同解除协议》，协议载明：建设单位（甲方）：咸丰永发国际大酒店有限公司。承建单位（乙方）：重庆鑫辉建筑装饰工程有限公司。鉴于1、甲乙双方就咸丰永发国际大酒店装饰工程于2014年11月17日签订《装饰工程施工承包合同》。该合同约定开工日期为2014年11月25日，2015年5月24日竣工。因甲乙双方合同约定由乙方提供装修施工设计图，因乙方提供的装修设计图纸无法达到甲方要求，经甲乙双方多次沟通后于2015年6月底通过装修设计方案，甲方并要求乙方在2015年7月20日前进场施工。2、乙方于2014年11月20日已向甲方缴纳履约保证金1000000元。3、2015年7月20日，甲方通知乙方进场施工，因甲方不能按约定支付工程进度款，于2015年11月停工至今，因甲方无法解决工程资金问题无法继续施工，经双方协商一致解除《装饰工程施工承包合同》。经双方充分协商达成如下解除合同协议条款：一、甲乙双方一致同意解除合同，即甲乙双方于2014年11月17日签订的《装饰工程施工承包合同》于本协议签订之日起解除，双方终止履行合同义务。二、甲方在本协议签订之日起30日内向乙方支付实际已完成装饰工程价款及补偿损失合计560411.60元（详见2016年6月20日《退场结算汇总表》。甲方已支付乙方工程进度款170000元，其中20000元转入鑫辉公司账上，150000元从谭琼私人建行卡（6236683760004749583）转入杨大卫建行账户（43×××05）；于2016年6月22日从咸丰永发国际大酒店有限公司账户转剩余材料款53634元于杨大卫私人建行账户（43×××05）。扣除甲方已经支付给乙方的223634元，余下336777.60元未付款项。若甲方未按约定支付，从2015年9月1日起按人民银行同期贷款利率四倍支付资金利息至付清时止。三、甲方于2016年7月30日前退还乙方履约保证金1000000元，并从2014年11月20日起按月利率2%支付资金占用费至付清时止。四、若甲方未按上述约定支付乙方工程价款或者退还乙方缴纳履约保证金，按逾期未支付款额的10%承担支付违约金。五、若本协议履行发生争议，双方协商解决，协商不能，任何一方有权向当地的人民法院诉讼解决。本院认为，原、被告签订《装饰工程施工承包合同》后，原告依约向被告缴纳了履约保证金1000000元，且原告已实际施工，原、被告之间的合同关系合法有效。原告停工后，原、被告签订了《装饰工程施工合同解除协议》，双方对应支付的工程价款及补偿损失进行了约定。原告要求被告返还履约保证金1000000元，并从2014年11月20日起按月利率2%支付资金占用费至付清时止，支付工程款336777.60元，并从2015年9月1日起按人民银行同期同类贷款利率四倍支付资金利息至付清时止，符合双方的约定及法律的规定，本院予以支持。被告庭审中称原告已有利息的诉讼请求，就不存在违约金了，实质上是对原告请求支付违约金的抗辩。本院认为，原告未提供证据证实其实际损失的金额，且原告要求被告支付的工程款和保证金已计算了相应的利息，该利息能弥补原告的损失。本院对原告要求被告支付违约金133367元不予支持。原告要求被告承担诉讼保全担保费，缺乏法律依据，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、咸丰永发国际大酒店有限公司退还重庆鑫辉建筑装饰工程有限公司保证金1000000元，并从2014年11月20日起按月利率20‰支付资金占用费至付清之日止；二、咸丰永发国际大酒店有限公司支付重庆鑫辉建筑装饰工程有限公司工程款336777.60元，并从2015年9月1日起按中国人民银行同期同类贷款利率四倍支付资金利息至付清之日止；三、驳回重庆鑫辉建筑装饰工程有限公司的其他诉讼请求。以上内容限本判决生效后十五日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23682元，减半收取计11841元，保全费5000元，合计16841元，由重庆鑫辉建筑装饰工程有限公司负担1841元，咸丰永发国际大酒店有限公司负担15000元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行恩施开发区支行，账号：17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。审判员  陈桥森二〇一七年八月八日书记员  向晓丽