福建省宁德市蕉城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0902民初730号
原告：中国建设银行股份有限公司宁德分行，住所地福建省宁德市蕉城区蕉城南路43号，统一社会信用代码913509008574217797。
主要负责人：吴平，行长。
委托诉讼代理人：伍金凤，福建之秀律师事务所律师。
委托诉讼代理人：池宇清，福建之秀律师事务所律师。
被告：龚珠星，男，1974年12月26日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。
被告：林玉平，女，1976年7月23日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。
被告：林桂禄，男，1966年8月19日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。
被告：黄淑雁，女，1971年6月14日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。
被告：福建省金德利融资担保有限公司，住所地福建省宁德市蕉城区宁川路13号A701室，组织机构代码69439771-8。
法定代表人：王春铃。
原告中国建设银行股份有限公司宁德分行（以下简称建行宁德分行）与被告龚珠星、林玉平、林桂禄、黄淑雁、福建省金德利融资担保有限公司（以下简称金德利公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月14日立案后，依法适用普通程序，于2016年11月11日公开开庭进行了审理。原告建行宁德分行的委托诉讼代理人伍金凤到庭参加诉讼，被告龚珠星、林玉平、林桂禄、黄淑雁、金德利公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建行宁德分行向本院提出诉讼请求：1.被告龚珠星、林玉平偿还原告350682433-9430-20140095502号《个人额度借款合同》项下贷款本金409152.32元及相应利息（暂计至2016年1月5日的罚息为11817.35元，此后的利息、罚息按合同约定继续计算至实际还款之日止）；2.被告龚珠星、林玉平偿还原告350682433-9430-20140095503号《个人额度借款合同》项下贷款本金70万元及相应利息（暂计至2016年1月5日的利息为4978.37元、罚息为19486.95元，此后的利息、罚息按合同约定继续计算至实际还款之日止）；3.被告龚珠星、林玉平承担原告为实现本起债权所产生的律师代理费用2500元；4.被告林桂禄、黄淑雁名下的坐落于宁德市蕉城区下宅园路三弄7号（布袋丘）房地产的拍卖、变卖所得款优先用于偿还350682433-9430-20140095503号《个人额度借款合同》项下的全部债务；5.被告金德利公司对以上全部债务承担连带清偿责任;6.被告承担本案诉讼费、财产保全费、执行费、公告费等原告实现债权所产生的其他费用。事实和理由：2014年9月15日，原告与被告龚珠星、金德利公司签订编号为350682433-9430-20140095502的《个人额度借款合同》，合同约定：借款额度为100万元，额度有效期间从2014年9月15日至2015年9月15日；还款方式为按月还息、任意还本还款法；担保方式为最高额保证。被告龚珠星于2014年9月15日支用64万元，借款期限为12个月，从2014年9月15日至2015年9月15日，年利率为8.4%，贷款逾期的罚息利率为执行利率上浮50%。被告金德利公司为被告龚珠星本合同项下的全部债务提供连带责任保证。2014年9月12日，原告与被告龚珠星、金德利公司、林桂禄、黄淑雁签订编号为350682433-9430-20140095503的《个人额度借款合同》，合同约定：借款额度为70万元，额度有效期间从2014年9月12日至2015年9月12日；还款方式为按月还息、任意还本还款法；担保方式为最高额保证+最高额抵押。被告龚珠星于2014年9月25日支用70万元，借款期限为12个月，从2014年9月25日至2015年9月25日，年利率为8.4%，贷款逾期的罚息利率为执行利率上浮50%。被告金德利公司为被告龚珠星本合同项下的全部债务提供连带责任保证。被告林桂禄、黄淑雁提供其共有的坐落于宁德市蕉城区下宅园路三弄7号（布袋丘）房地产作为被告龚珠星本笔贷款项下的抵押担保，抵押金额为70万元，并于2014年9月22日办理抵押登记。上述两份《个人额度借款合同》第十七条均约定：被告龚珠星未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用的构成违约，原告有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即归还借款本息及相关费用，并自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按合同约定规则计算出的逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息和复利。合同第三十六条同时约定：原告为实现债权而实际发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、律师费等），由被告承担。原告依约于2014年9月15日、2014年9月25日分别支付64万元、70万元贷款至被告龚珠星指定的银行账户，合计134万元。被告龚珠星至合同到期仍未履行还本付息义务。截止2016年1月5日，被告龚珠星尚欠原告350682433-9430-20140095502号《个人额度借款合同》项下贷款本金409152.32元、罚息11817.35元；350682433-9430-20140095503号《个人额度借款合同》项下贷款本金70万元、利息4978.37元、罚息19486.95元。另悉，被告龚珠星、林玉平于1999年4月6日办理结婚登记。原告认为，被告龚珠星未依约还本付息，其行为已构成违约，原告有权要求被告龚珠星偿还借款本息和由此产生的一切费用。本笔借款发生于被告龚珠星、林玉平夫妻关系存续期间，属夫妻共同债务，被告林玉平应当对此承担共同偿还责任。被告林桂禄、黄淑雁以其自有房产为本案债务提供抵押担保，根据《物权法》规定，原告对本案抵押物享有优先受偿权。被告金德利公司应对被告龚珠星全部债务承担连带保证责任。原告多次要求被告还款，被告仍未还款。
被告龚珠星、林玉平、林桂禄、黄淑雁、金德利公司未作答辩。
原告建行宁德分行围绕诉讼请求依法提交了原告营业执照、组织机构代码证、负责人身份证明、被告身份证、结婚证、被告营业执照、组织机构代码证、个人额度借款合同、个人额度借款分账户支用单、个人贷款支付凭证、设定抵押行政划拨土地使用权处置协议、抵押人同意抵押承诺函、房屋权属证书、他项权证、个人贷款对账单、贷款账户基本信息、委托代理协议、律师代理费发票、收款回单，被告龚珠星、林玉平、林桂禄、黄淑雁、金德利公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。原告提交的证据虽未经被告质证，但上述证据来源、形式合法，内容真实可信，且与本案具有关联性，本院予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
1.2014年9月12日，原告与被告龚珠星、林桂禄、黄淑雁、金德利公司签订合同编号为350682433-9430-20140095503的《个人额度借款合同》，合同约定：原告向被告龚珠星提供不可以循环使用的借款额度70万元，额度有效期间自2014年9月12日至2015年9月12日；2014年9月15日，原告与被告龚珠星、金德利公司签订合同编号为350682433-9430-20140095502的《个人额度借款合同》，合同约定：原告向被告龚珠星提供不可循环使用的借款额度100万元，额度有效期间自2014年9月15日至2015年9月15日。上述两份《个人额度借款合同》均约定：本合同项下不启用通贷账户；在借款额度有效期间内，被告龚珠星可以在可用额度范围内通过分账户支用额度；通过分账户申请支用借款额度时，应提交《中国建设银行个人额度借款分账户支用单》，借款金额、用途、期限、利率、还款方法等按合同约定及《中国建设银行个人额度借款分账户支用单》中约定内容确定；若被告龚珠星不按合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项，构成违约，原告有权宣布各笔或单笔贷款立即到期，要求被告龚珠星立即清偿借款本息及相关费用，对于被告龚珠星未按时还清的任意一期借款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按合同约定规则计算出的逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息和复利，并有权行使担保权利；原告为实现债权而实际发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），由被告龚珠星承担。
2.被告金德利公司为被告龚珠星在350682433-9430-20140095502号《个人额度借款合同》项下债务提供最高额连带责任保证担保，担保责任的最高限额为100万元及产生的利息及实现债权的费用；为被告龚珠星在350682433-9430-20140095503号《个人额度借款合同》项下债务提供最高额连带责任保证担保，担保责任的最高限额为70万元及产生的利息及实现债权的费用；担保范围均为合同项下全部债务，包括被告龚珠星支用的借款本金以及由此产生的利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、被告龚珠星应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），保证期间均按原告对被告龚珠星发放的单笔贷款分别计算，自合同生效之日起至该单笔借款的债务履行期限届满之日后两年止。
3.被告林桂禄、黄淑雁以其共有的坐落于宁德市蕉城区下宅园路三弄7号（布袋丘）的房地产为被告龚珠星在350682433-9430-20140095503号《个人额度借款合同》项下债务提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为74万元整，并于2014年9月22日办理了抵押登记，担保范围为合同项下全部债务，包括被告龚珠星支用的借款本金以及由此产生的利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、被告龚珠星应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。
4.2014年9月15日，被告龚珠星向原告提交一份《中国建设银行个人额度借款分账户支用单》，申请支用350682433-9430-20140095502号《个人额度借款合同》项下借款64万元，借款期限12个月，即从2014年9月15日至2015年9月15日，贷款利率为年利率8.4%，在借款期限内，该利率保持不变，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；借款还款方式为按月还息、任意还本还款法；2014年9月25日，被告龚珠星向原告提交一份《中国建设银行个人额度借款分账户支用单》，申请支用350682433-9430-20140095503号《个人额度借款合同》项下借款70万元，借款期限为12个月，即从2014年9月25日至2015年9月25日，贷款利率为年利率8.4%，在借款期限内，该利率保持不变，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；借款还款方式为按月还息、任意还本还款法。2014年9月15日、2014年9月25日，原告分别向被告龚珠星发放350682433-9430-20140095502号《个人额度借款合同》项下贷款64万元、350682433-9430-20140095503号《个人额度借款合同》项下贷款70万元。现上述贷款均已到期，被告龚珠星未按合同约定按时足额偿还借款本息，截至2016年11月11日，尚欠原告350682433-9430-20140095502号《个人额度借款合同》项下贷款本金388551.89元及罚息46487.86元，尚欠原告350682433-9430-20140095503号《个人额度借款合同》项下贷款本金687978.56元及利息4978.37元、罚息81306.13元。
5.被告龚珠星与林玉平于1999年4月6日登记结婚。
6.原告为实现本案债权支付的律师代理费为2500元。
综上所述，本院认为，依法成立的合同，受法律保护。原告建行宁德分行与被告龚珠星、林桂禄、黄淑雁、金德利公司签订的《个人额度借款合同》，系各方当事人真实意思表示，其内容不违反有关法律、行政法规的强制性规定，应确认为合法有效，各方当事人应当按照约定履行自己的义务。原告依约向被告龚珠星发放贷款134万元后，被告龚珠星未按合同约定按时足额偿还借款本息，构成违约，应承担违约责任。原告要求被告龚珠星偿还所欠的借款本金及相应利息、罚息，并承担原告为实现债权而支付的律师代理费2500元，于法有据，予以支持。本案借款发生于被告龚珠星、林玉平婚姻关系存续期间，属夫妻共同债务，依法应由俩被告共同偿还。被告金德利公司为被告龚珠星在350682433-9430-20140095502号《个人额度借款合同》和350682433-9430-20140095503号《个人额度借款合同》项下的全部债务提供最高额连带责任保证，上述债务未超出其保证责任限额，被告金德利公司应承担连带清偿责任，并在承担保证责任后，有权向被告龚珠星追偿。被告林桂禄、黄淑雁以其共有的坐落于宁德市蕉城区下宅园路三弄7号（布袋丘）的房地产为被告龚珠星在350682433-9430-20140095503号《个人额度借款合同》项下的债务提供最高限额为74万元的最高额抵押担保，并已办理抵押登记，该抵押合法有效，原告对该抵押物在74万元的最高债权额限度内享有优先受偿权。被告龚珠星、林玉平、林桂禄、黄淑雁、金德利公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第四十二条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告龚珠星、林玉平应于本判决生效之日偿还原告中国建设银行股份有限公司宁德分行350682433-9430-20140095502号《个人额度借款合同》项下借款本金388551.89元及相应罚息（截至2016年11月11日的罚息为46487.86元，之后至判决确定还款之日止的罚息仍按合同约定计算）；
二、被告龚珠星、林玉平应于本判决生效之日偿还原告中国建设银行股份有限公司宁德分行350682433-9430-20140095503号《个人额度借款合同》项下借款本金687978.56元及相应利息、罚息（截至2016年11月11日的利息、罚息合计为86284.5元，之后至判决确定还款之日止的利息、罚息仍按合同约定计算）；
三、被告龚珠星、林玉平应于本判决生效之日支付原告中国建设银行股份有限公司宁德分行律师代理费2500元；
四、被告福建省金德利融资担保有限公司对上述第一、二、三项判决确定的债务承担连带清偿责任，并在承担保证责任后，有权向被告龚珠星追偿；
五、若被告龚珠星、林玉平未按期履行上述第二、三项判决义务，原告中国建设银行股份有限公司宁德分行有权以被告林桂禄、黄淑雁共有的坐落于宁德市蕉城区下宅园路三弄7号（布袋丘）房地产折价或者以拍卖、变卖所得的价款在74万元的最高债权额限度内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15110元、保全申请费5000元、公告费600元，合计20710元，由被告龚珠星、林玉平、福建省金德利融资担保有限公司负担，被告林桂禄、黄淑雁在12647元的范围内连带负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，上诉案件受理费至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。
审 判 长 雷丽娇
人民陪审员 陈仲斌
人民陪审员 胡丽莺
二〇一六年十一月十一日
书 记 员 陈秀招
附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。