山西省沁源县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）晋0431民初209号
原告桑金胜，男，1951年3月16日出生。
委托代理人李丽鹃，女，1984年10月1日出生，系原告的侄媳，特别授权代理。
委托代理人王力，男，沁源县法律援助中心法律服务志愿者，一般授权代理。
被告杨永强，男，1976年1月16日出生。
被告桑国强，男，1971年7月（农历）出生。
原告桑金胜诉被告杨永强、被告桑国强侵权责任纠纷一案，依法于2016年6月21日组成合议庭公开开庭进行了审理，原告桑金胜及委托代理人李丽鹃、王力，被告杨永强到庭参加了诉讼，被告桑国强经依法传唤未到庭，本案现已审理终结。
原告桑金胜诉称，2015年农历7月26日，原告的四弟即被告桑国强未征得原告同意，与被告杨永强签订了《房屋买卖契约》，约定将原告的3间房屋以3000元的价款出卖给被告杨永强，原告得知后，及时告知被告杨永强该房归原告所有，被告杨永强置之不理，并于2016年4月27日强行拆除了房顶，经报警110后，原告才停止拆除。5月5日，原告阻拦未果，被告杨永强将3间房屋强行全部拆除。原告认为被告桑国强未征得原告同意与被告杨永强签订了《房屋买卖契约》属于无效行为，事后未征得原告追认，合同自始无效，被告杨永强强行全部拆除原告的3间房屋，侵犯了原告所有权，并且给原告造成了巨大的经济损失，故原告诉至本院，请求依法判令：一、被告赔偿原告3间房屋损失费50000元、财产损失5000元，合计55000元；二、本案诉讼费由被告承担；三、被告停止对原告宅基地的妨碍。
被告杨永强辨称，被告杨永强曾经和原告桑金胜谈过买房子的事，原告说让和被告桑国强协商，所以原告才与被告桑国强签订的房屋买卖协议。
归纳本案争议焦点如下：一、二被告是否侵害了原告的合法权益；二、原告起诉的经济赔偿是否合理。
原告桑金胜为证明自己的主张，向本院提供以下证据：
一、原告的身份证复印件、河南省建筑安装有限公司长治分公司出具的证明及冯喜林的身份证复印件各一份，予以证明原告的身份，被告的侵权行为给原告造成的经济损失，房屋修缮共计费用50190元；
二、土地证一份，予以证明原告享有六间房屋的土地使用权；
三、照片九张，予以证明原告房屋的损毁情况，最后两张照片，证明被告对该房屋的侵害行为；
四、损害物品明细表及照片，予以证明损坏物品的清单。
被告杨永强对原告提供的证据发表如下质证意见：
对证据一不认可，因为房屋是土瓦房，墙是用石头和土修起的，况且瓦也是以前的旧瓦；对证据二不予认可，因为房产证写的（3）、（4）按照房产证是在原告院里，但是实际修建的四分之三是在被告杨永强家院里；对证据三照片认可；对证据四不认可，物品都没有损坏，现在还在，法庭可以调查，对现在修建房屋的照片无异议。
被告杨永强为证明自己的主张提供协议书一份，予以证明被告杨永强与被告桑国强签订了购房协议。
原告对被告的证据发表如下质证意见：
首先协议书没有原告的签字，真实性请求法院审查，对证明内容也没有体现原告的意见，属于二被告的无权处置，协议属于无效合同。
被告桑国强于2016年5月20日向法庭提交了一份证明，予以证明被告桑国强是在原告授权下处分的房屋。
原告对被告桑国强的证明认为是被告单方写出来的，没有提供原告的授权，不能证明被告待证内容。
被告杨永强对被告桑国强提供的证明认可。
本院对原、被告所提供证据的客观性与本案事实相关的关联性作出如下认证结论：对原告桑金胜提供的证据一原告的身份证件能够证明原告身份情况，本院予以确认；对河南省建筑安装有限公司长治分公司出具的证明及冯喜林的身份证件的真实性予以确认，该证明内容为修缮房屋的估算费用，未实际发生，故本院对其证明内容不予确认；对证据二土地证，系相关职能部门出具，能够证明该住宅用地的使用者为原告，本院予以确认；对证据三九张照片，能够反映房屋现状，本院予以确认；对证据四损害物品明细表及照片的真实性予以确认，根据照片可看出室内物品立柜、平柜、箱子、风箱均在露天摆放，无法证明系被告损毁，故对证明内容不予确认。对被告提供的证据一协议书，系两被告之间对原告房屋的买卖协议，但未经原告追认，属无效协议，故本院不予确认；对被告桑国强庭前提交的证明，可知被告桑国强将原告的房屋以3000元的价格卖给了被告杨永强，本院予以确认，但未经原告追认，属无效协议，对其证明内容不予确认。
综上，本院确认如下事实：2015年7月26日（农历），原告的四弟即被告桑国强未征得原告同意，与被告杨永强签订了《房屋买卖契约》，约定将原告位于山西省沁源县赤石桥乡箭秆村的3间泥土结构房屋以3000元的价款出卖给被告杨永强，原告得知后，及时告知被告杨永强该房归原告所有，被告杨永强置之不理，并于2016年4月27日强行拆除了房顶，经报警110后，原告才停止拆除。5月5日原告阻拦未果，被告杨永强将3间房屋全部拆除。
另查明，与山西省沁源县赤石桥乡箭秆村相邻的榆坪村同类房屋约为4000元至7000元、相邻的庄儿上村同类房屋约为5000元至8000元。现被告杨永强已修建了二层砖制结构的房屋，西南角部分占了原告桑金胜原房屋的部分土地。
本院认为，公民的财产应当受到保护。依据《中华人民共和国民法通则》第六十六条的规定：“没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任……第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。”原告的四弟即被告桑国强未征得原告同意，与被告杨永强签订了《房屋买卖契约》，约定将原告的3间泥土结构的房屋以3000元的价款出卖给被告杨永强，事后未得到原告的追认，应由被告桑国强对原告的损失承担赔偿责任。而被告杨永强在原告起诉后，我院给其下达了责令停止修建的通知，而其仍修建了二层砖制结构的房屋，西南角部分占了原告桑金胜原房屋的部分土地的行为，给原告造成了损害，应与被告桑国强负连带责任。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据,”及《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》第二条的规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”，两被告无证据证明原告桑金胜授权被告桑国强进行房屋买卖，故对其主张本院不予支持。原告提供的证据为修缮房屋的估算费用，未实际发生，故本院对其损失不予确认。根据《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第六项的规定：“承担侵权责任的方式主要有：……（六）停止侵害。“因现被告杨永强已修建了二层砖制结构的房屋，西南角部分占了原告桑金胜原房屋的部分土地。结合山西省沁源县赤石桥乡箭秆村相邻的榆坪村、庄儿上村同类房屋的价格，被告杨永强、被告桑国强应赔偿原告桑金胜3间泥土房屋损失6000元。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第六十六条、第一百四十二条、第一百四十四条、《中华人民共和国民法通则》第六十六条、最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》第二条之规定，判决如下:
一、被告桑国强赔偿原告桑金胜3间泥土房屋损失6000元；
二、被告杨永强与被告桑国强承担连带赔偿责任；
三、驳回原告桑金胜其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1175元，由被告桑国强、被告杨永强负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省长治市中级人民法院。
审 判 长 李 婧
审 判 员 贺小芳
代理审判员 郭慧斌
二〇一六年九月二十九日
书 记 员 杜 丽