四川省南充市嘉陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）嘉民初字第1284号
原告王雄，男，1983年8月12日出生，汉族，住四川省南充市嘉陵区。
原告唐文蓉，女，1983年2月13日出生，汉族，住四川省南充市嘉陵区。
原告王某甲，男，2005年9月5日出生，汉族，住四川省南充市嘉陵区。
法定代理人王雄，系王某甲之父。
法定代理人唐文蓉，系王某甲之母。
以上三原告共同委托代理人陈湘，四川惠博律师事务所律师。
被告王宗明，男，1957年10月28日出生，汉族，住四川省南充市嘉陵区。
被告李建华，女，1957年9月16日出生，汉族，住四川省南充市嘉陵区。
原告王雄、唐文蓉、王某甲诉被告王宗明、李建华共有纠纷一案，本院于2015年4月22日立案受理后，依法由审判员李天平适用简易程序于2015年5月21日、8月6日公开开庭进行了审理。原告王雄、唐文蓉及其委托代理人陈湘，被告王宗明、李建华均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王雄诉称，原告王雄与唐文蓉系夫妻关系，被告王宗明与李建华系夫妻关系，原告王雄与被告王宗明系父子关系。二被告婚后生育一子即原告王雄与一女王某乙，现王雄与王某乙均已成家，户籍均已独立，但房屋并未分配。原告3人，王某乙家4人，被告2人，共9人原居住于南充市嘉陵区某某镇某某村XX组XX号。2014年7月，该房屋被政府征用拆迁，王宗明与嘉陵区经营城市管理局签订了《南充市嘉陵区棚户区改造拆迁货币安置补偿协议书》，对该房屋按户籍人口9人进行了货币补偿，各项补偿款共计217万，款项到位后，王宗明已给付原告40万元。原告认为，安置补偿款是按照户籍人口进行计算的，《南充市嘉陵区棚户区改造拆迁货币安置补偿协议书》上列明的被拆迁人也包含了原告三人，故原告三人应分得补偿款的三分之一即72万元，被告还应当支付原告32万元，经原告多次请求，被告方拒绝给付剩余款项。为维护原告合法权益，特诉至贵院依法判决：1、二被告支付原告南充市嘉陵区火花镇某某村XX组XX号房屋拆迁款剩余拆迁款32万元；2、本案诉讼费由被告承担。
原告为证明自己的主张成立，向本院提供了以下证据：
1、原告王雄、唐文蓉的居民身份证复印件各1份，王雄、唐文蓉、王某甲的常住人口登记卡复印件各1份，被告王宗明、李建华的户籍证明打印件各1份；2、南充市顺兴房屋拆迁事务所《被拆迁房屋现场勘丈登记表》3份；3、《南充市嘉陵区棚户改造拆迁货币安置补偿协议书》复印件1份；4、《白马新城建设用地项目拆迁认定补办土地、规划、产权手续审批表》复印件1份；5、《拆迁房屋货币补偿费用审领表》复印件1份。
被告王宗明、李建华辩称，房屋是我的，国家是按现行补偿的，不是按人口补偿的，原告要财产就把房产证、土地证拿出来。我的房屋是1999年以我、我母亲（2004年已去世）、我老婆、我儿、我女的名义申请修建的，2003年办的房产证，现拆迁时此房是以我、我老婆李建华、我女婿李某丙、我女王某乙、我孙女李某甲、李某乙、我儿王雄、我儿媳唐文蓉、我孙子王某甲九人申请的。我儿修了个小青瓦房，这次拆迁时是按残房处理的，我女儿修了一楼一底160平方米，但是都没批土地使用证，国家都没认可，全部转过来分我修的房子，他们两人分了120多平方米，一人分了60多平方米，当时批的是每人40平方米，我还多给了他们每人20多平方米。我当老的在一天就要管我儿子王雄一天，如果不管他，他打牌输完了、离了婚，儿孙都要来找我们，钱我要管到底，我无法管了就拿给他。
被告为证明自己的主张，向本院提供了以下证据：
1、南充市嘉陵区经营城市管理局《房屋拆迁公告》1份；2、房屋所有权人为王宗明的南房权证南监字第X**号房产证复印件1份。
经审理查明，原告王雄与唐文蓉系夫妻关系并生育一子王某甲，被告王宗明与李建华系夫妻关系，婚后生育一子即原告王雄与一女王某乙，现王雄与王某乙均已成家，户籍均已独立。2003年10月，南充市房地产管理局发给被告王宗明的南房权证南监字第X**号房产证载明：房屋所有权人王宗明，房屋坐落嘉陵区某某镇×村×组×-×层，混合结构，2层，建筑面积206.46平方米。其后原告王雄夫妇修建平房（没办产权证），2014年3月8日，南充市顺兴房屋拆迁事务所作出的《被拆迁房屋现场勘丈登记表》载明：产权人王雄，木结构面积20米×7米，地坝13.5米×4米、6米×4.5米，棚4.2米×4.9米，洗衣台1个。产权人王中明（王宗明），砖混结构面积11.09米×11.1米×2层，木结构面积10.14米×11.1米，合计房屋面积358.76平方米，地坝15米×7米、20米×2.4米，围墙4.8米×3.4米×0.2米，有线电视1户，机井2口，固定水缸1个，洗衣台2个，固定炉灶2套，砖石围墙27米×1.7米×0.12米。被告王宗明之女王某乙结婚后也修建了房屋。2014年7月8日，被告王宗明与嘉陵区经营城市管理局签订的《南充市嘉陵区棚户改造拆迁货币安置补偿协议书》载明：被拆迁人为王宗明、李建华、李某丙、王某乙、李某甲、李某乙、王雄、唐文蓉、王某甲，安置人口9人，被拆迁房屋为砖混结构，产权面积360平方米，补偿单价5000元／平方米，无证房砖混结构面积66.82平方米，补偿单价220元／平方米，砖木结构面积252.56平方米，补偿单价180元／平方米，棚舍面积20.58平方米，补偿单价60元／平方米，机井3口、固定水缸2个、固定炉灶4套、洗衣台4个、围墙8.78立方米、晒坝422.07平方米、条石堡坎2.76立方米。《白马新城建设用地项目拆迁认定补办土地、规划、产权手续审批表》载明：某某镇XX村XX社王宗明，砖混结构两层，原批面积206.46平方米，补办面积153.54平方米，认定面积合计360平方米，参与认定人口9人，户籍3个。《拆迁房屋货币补偿费用审领表》载明：王宗明第一次已领取1185969元（包含1800000元房屋补偿金的50%即900000元、无证房砖混结构补偿金额14700.40元、砖木结构补偿金额45460.80元、棚舍补偿金额1234.80元、固定炉灶1120元、固定水缸600元、固定洗衣台8**元、堡坎552元、围墙965.80元、机井3300元、晒坝31655.25元、搬家费1800元、搬家奖180000元、临时过渡补助费3780元）。第二次领取900000元。根据南充市嘉陵区棚户改造拆迁货币安置补偿协议书第三条第4项约定，还有购房奖励90000元未领取，以上合计2175969元。被告王宗明随后给付原告王雄400000元。庭审后即2015年10月23日，南充市嘉陵区经营城市管理局通过转账方式向被告王宗明、李建华发放购房奖励90000元。
本院认为，被告王宗明与嘉陵区经营城市管理局签订《南充市嘉陵区棚户改造拆迁货币安置补偿协议书》载明被拆迁人安置人口9人，包含了原告王雄、唐文蓉、王某甲，同时被告王宗明提交的《白马新城建设用地项目拆迁认定补办土地、规划、产权手续审批表》载明：砖混结构两层，原批面积206.46平方米，补办面积153.54平方米，认定面积合计360平方米，参与认定人口9人，户籍3个，也包含了原告王雄、唐文蓉、王某甲，表明是将原告王雄和王某乙（王宗明之女）的房屋共同认定进行赔偿。被告王宗明已支付给原告王雄400000元，表明也认可这一事实。参照《南充市嘉陵区人民政府关于处理拆迁工作中几个具体问题的备忘录》中关于土地面积按人均20平方米进行审批的标准，双层房屋结构产权建筑面积应认定为人均40平方米。本案中，原告三人按照共计120平方米产权面积予以安置补偿，按照补偿单价5000元／平方米，应分得补偿金额600000元。此外，无证房棚舍20.58平方米归原告王雄所有，按照补偿单价60元／平方米，补偿金额为1234.8元；附属设施固定洗衣台1个归原告王雄所有，按照补偿单价200元／个，补偿金额为200元；搬家补助费按5元／平方米计发，原告三人应分得600元；搬迁奖励按货币补偿总金额5‰计算20天，原告三人补偿金额为60000元；临时过渡补助费按3.5元／平方米／月计算发放3个月，原告三人应分得1260元；购房奖励90000元按货币补偿总金额5%计算，原告三人应分得30000元，以上金额共计693294.8元，本院予以支持。因被告王宗明、李建华此前已向原告王雄支付了400000元，还应支付293294.8元。依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。”第一百三十四条第一款“承担民事责任的方式主要有第（四）项返还财产”之规定，判决如下：
一、被告王宗明、李建华在本判决生效之日起十日内返还原告王雄、唐文蓉、王某甲人民币293294.8元。
二、驳回原告王雄、唐文蓉、王某甲的其他诉讼请求。
如未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取3050元，由被告王宗明、李建华承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。
审判员 李天平
二〇一五年十月二十五日
书记员 孙琼慧