重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0120民初1991号
原告：鑫友建筑设备租赁站，经营场所：沿河县和平街道联桥村，注册号520627600173633。
经营者：唐朝彬，男，1966年7月22日出生，汉族，住重庆市璧山区。
委托诉讼代理人：肖绍志，重庆市璧山区丁家法律服务所法律工作者。
委托诉讼代理人：杨天明，重庆市璧山区丁家法律服务所法律工作者。
被告：铜仁市碧江区第二建筑工程公司，住所地：贵州省铜仁市碧江区解放路16号附3号，统一社会信用代码915206022150702254。
法定代表人:田海波，公司总经理。
委托诉讼代理人：马军，贵州乾锦律师事务所律师。
被告：冉羽，男，1989年12月21日出生，汉族，住重庆市秀山县。
原告鑫友建筑设备租赁站（以下简称鑫友租赁站）与被告铜仁市碧江区第二建筑工程公司（以下简称碧江二建司）、冉羽建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年3月10日立案后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告鑫友租赁站的委托诉讼代理人肖绍志、被告碧江二建司的委托诉讼代理人马军到庭参加了诉讼，被告冉羽经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告鑫友租赁站向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告于2014年3月26日签订的《沿河县鑫友建筑设备租赁合同》；2.被告支付原告租金28080.88元及违约金5000元；3.被告退还原告租赁物钢管4686米、扣件1900套，如果到时不退还，应按钢管每米10元、扣件每套5元标准赔偿原告租赁物损失56360元，并从2016年1月1日起，对未退还的租赁物资按钢管0.012元/米/天、扣件0.01元/套/天标准继续计算租金至本判决生效之日止；4.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2014年被告在铜仁市沿河县淇滩镇修建政府大楼，同年3月26日与原告签订一份租赁合同，合同约定被告从原告处租赁钢管、扣件等材料，还约定了租金等，如果被告逾期支付租金，则按所欠租金及租赁物总价值的20%支付违约金等。合同签订后，原告按合同约定履行了交付租赁物的义务，截止2015年12月31日共产生租金48080.88元，扣除被告支付的20000元保证金外，至今尚欠租金28080.88元未付，同时被告尚欠原告租赁物资钢管4686米、扣件1900套未退还，按照租赁合同第十一条之约定赔偿租赁物资损失；被告未按合同约定支付租金的行为，已严重违约，因租赁合同约定的违约金标准过高，原告主动降低要求被告支付违约金5000元。为维护原告权益，现起诉至法院，请求判如所请。
被告碧江二建司辩称，被告碧江二建司认为涉案合同乙方落款处加盖的印章为资料专用章，对外签订合同系无效合同；被告碧江二建司将涉案工程承包给了案外人蔡洪湖，被告碧江二建司公司不是涉案工程实际施工人；被告冉羽不是被告碧江二建司的职工，被告碧江二建司没有授权被告冉羽签订涉案合同，事后也未予追认；租金按租赁合同约定，只能计算四个月。综上，被告碧江二建司并非本案适格的被告，请求法院驳回原告的诉讼请求。
被告冉羽未到庭，也未提交书面答辩意见。
本院经审理认定事实如下：原告提交《沿河县鑫友建筑设备租赁合同》（以下简称《租赁合同》）一份，合同载明签订时间为2014年3月26日，该合同抬头及落款处载明出租方（合同称甲方）为原告鑫友建筑设备租赁站，承租方（合同称乙方）抬头载明为铜仁市碧江区第二建筑工程公司，冉羽在承租方落款处的负责人和经手人处签字，承租方落款处还加盖了“铜仁市碧江区第二建筑工程公司沿河土家族自治县淇滩镇政府办公楼广场建设项目资料专用章”字样印章。《租赁合同》约定，甲方将租赁物资钢管、扣件租给乙方使用；租期自2014年3月26日起，乙方要保证租赁物资的使用期限，如果租用时间不足120天，按120天计算租金，如果租用时间超过，按实际天数计算租金；甲方向乙方收取保证金贰万元整；租金的计算从乙方收到甲方租赁物资的当日起至退还物资当日止，每天按合同第十一条所载明的租赁物资的租金单价标准计算；租赁物资日租金钢管0.012元/米、扣件0.01元/套，赔偿标准为钢管每米15元、扣件每套6元，钢管260米/吨、扣件1000套/吨，上下车费15元/吨；乙方工程名称为淇滩镇政府大楼广场建设项目部，施工现场地点为淇滩镇政府大楼；乙方按时（即每月一日至五日前）向甲方交纳上月租金，超过期限每天按所欠租金的1%交滞纳金，乙方超过三十天仍不付租金，甲方有权收回租赁材料，所发生的一切费用、损失由乙方负责，租赁合同期满逾期超过半月不退还租赁物资又不补签合同的，甲方有权期限收回物资，超过甲方期限仍不退还租赁物资的，乙方应按本合同第十一条所载明的材料原价全额赔偿给甲方，乙方并付违约金人民币伍仟元；违约金计算，按租赁物资总价值（按租赁物资数量及合同第十一条计算）和租金两项总额的20%；上下车费由乙方付给甲方。
合同签订后，从2014年3月27日至2014年4月10日，原告向被告发货钢管4786米、扣件1900套，截止2015年12月31日止，共产生租金48080.88元，扣除已支付的20000元（保证金），被告尚欠原告租金28080.88元未付，尚有租赁物钢管4786米、扣件1900套未退还。为此，原告特诉至法院，请求判令上述诉请。
还查明，原告曾于2016年7月18日对二被告提起诉讼，后于2016年9月18日撤回对二被告的起诉。关于未退租赁物资的赔偿，原告诉状中称按钢管10元/米、扣件5元/套的标准赔偿。
以上事实，有原告鑫友租赁站的委托诉讼代理人肖绍志、被告碧江二建司的委托诉讼代理人马军的当庭陈述、《沿河县鑫友建筑设备租赁合同》一份、发货清单三张、施工合同复印件、当事人双方的身份证或营业执照复印件等证据予以证明，并经庭审查证属实，本院予以确认。
本院认为，原、被告双方签订的租赁合同，合同内容不违反法律法规的强制性规定，属有效合同，对双方当事人均具有约束力。原告鑫友建筑设备租赁站提交的《租赁合同》、发货清单均有被告冉羽的签字确认，足以证明合同已经实际履行，原告鑫友租赁站作为出租方依约履行了向被告提供租赁物资的义务，但被告却未依约按时足额支付租金等费用，应承担相应的法律责任；因合同约定，租用时间超过120天的，按实际天数计算租金，还约定租金的计算从乙方收到甲方租赁物资的当日起至退还物资当日止，故对被告碧江二建司关于租金只能计算四个月的辩称意见不予采信。关于责任主体、原告请求的费用及标准等，本院逐一认定如下。
关于责任主体。涉案《租赁合同》承租方（乙方）抬头虽然载明为铜仁市碧江区第二建筑工程公司，但合同乙方落款处，冉羽在负责人和经手人处签字，且乙方落款处加盖的是“铜仁市碧江区第二建筑工程公司沿河土家族自治县淇滩镇政府办公楼广场建设项目资料专用章”字样印章，结合庭审被告碧江二建司未授权被告冉羽签订涉案合同及事后对此未予追认的辩称意见，以及原告的现有证据不能证明被告冉羽有权代表被告碧江二建司签订涉案合同等情况，被告碧江二建司关于其不是本案适格被告的辩称意见，本院予以采信，本院认定涉案合同的相对方为被告冉羽，应由被告冉羽承担涉案合同乙方的责任。
关于租金。从2014年3月27日至2014年4月10日，原告分三次向被告发货钢管4786米、扣件1900套，截止2015年12月31日止，共产生租金48080.88元，扣除已支付的20000元（保证金），被告冉羽尚欠原告租金28080.88元未付，故本院对原告要求被告支付该笔租金的诉讼请求予以支持。因截止法庭辩论终结时，被告未退还任何租赁物资，相当于被告从收到租赁物资起至今占用所租物资，故原告主张从2016年1月1日起至本判决生效之日止，对未退还的租赁物资按日租金钢管0.012元/米、扣件0.01元/套标准继续计算租金的请求，于法有据，本院予以支持。
关于未退租赁物资等。截止法庭辩论终结时，被告尚有租赁物资钢管4786米、扣件1900套未退还，依据《租赁合同》的约定“乙方按时（即每月一日至五日前）向甲方交纳上月租金，超过期限每天按所欠租金的1%交滞纳金，乙方超过三十天仍不付租金，甲方有权收回租赁材料，所发生的一切费用、损失由乙方负责，租赁合同期满逾期超过半月不退还租赁物资又不补签合同的，甲方有权期限收回物资，超过甲方期限仍不退还租赁物资的乙方应按本合同第十一条所载明的材料原价全额赔偿给甲方”，故对原告要求被告退还钢管4686米、扣件1900套的请求，本院予以支持，被告尚未退还的租赁物资，于本判决生效之日起十日内退还；如不能按期如数退还，则按照原告诉讼请求中已降低的赔偿标准，即钢管10元/米、扣件5元/套的标准计算赔偿款给原告。
关于违约责任。被告未按照合同约定的期限按时足额支付租金等费用，其行为违反了合同约定，应当承担相应的违约责任，故原告请求被告支付违约金的诉讼请求于法有据，本院予以支持，本院综合考虑合同实际情况，包括合同约定、租金总额、欠付租金金额、欠付时间等因素，根据公平原则及诚实信用原则，认定被告冉羽支付原告违约金5000元。
关于解除合同。对于原告鑫友租赁站请求解除与被告于2014年3月26日所签《沿河县鑫友建筑设备租赁合同》的请求，因被告冉羽除了在签订合同时支付了20000元保证金，此后再无支付租金，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。故本院认定双方所签该合同于本判决生效之日解除。
被告冉羽经本院依法传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，系自行放弃诉讼权利，依法应当承担相应法律后果。
综上所述，债务理当清偿。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百一十三条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》条六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告鑫友建筑设备租赁站与被告冉羽于2014年3月26日所签订的《沿河县鑫友建筑设备租赁合同》自本判决生效之日立即解除；
二、被告冉羽于本判决生效之日起十日内支付原告鑫友建筑设备租赁站截止2015年12月31日的租金28080.88元；
三、被告冉羽于本判决生效之日起十日内退还原告钢管4686米、扣件1900套，如未能按期如数退还，则以未退还的租赁物资为基数，按照钢管10元/米、扣件5元/套的标准计算赔偿款给原告鑫友建筑设备租赁站；
四、被告冉羽于本判决生效之日起十日内支付原告鑫友建筑设备租赁站从2016年1月1日起至本判决生效之日止的租金（以未退还的租赁物资为基数，按照日租金钢管0.012元/米、扣件0.01元/套的标准计算）；
五、被告冉羽于本判决生效之日起十日内支付原告鑫友建筑设备租赁站违约金5000元；
六、驳回原告鑫友建筑设备租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取1018元，由被告冉羽负担（此款已由原告预交，被告冉羽于本判决生效之日起十日内将应负担的案件受理费直接支付给原告）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
代理审判员 邓忠明
二〇一七年五月十五日
书 记 员 王光琴