上海市闸北区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）闸民三（民）初字第305号
原告陈某某。
委托代理人陈宏勋。
原告唐甲。
委托代理人陈某某。
被告唐乙。
被告唐若水。
法定代理人唐乙。
被告黄濮英。
被告共同委托代理人王功林，上海信亚律师事务所律师。
第三人上海凯成动拆迁有限公司。
法定代表人顾军。
委托代理人郭昕。
委托代理人姚雄萍，上海惠迪律师事务所律师。
原告陈某某、唐甲与被告唐乙共有纠纷一案，本院于2014年1月26日受理后，由审判员魏思奇独任审判，并依法追加了唐若水、黄濮英作为被告、上海凯成动拆迁有限公司（以下简称凯成公司）作为第三人参加诉讼，并于2014年3月6日、5月8日公开开庭进行了审理。后因案情复杂，本院依法组成合议庭，于同年7月22日再次公开开庭进行了审理。原告陈某某暨原告唐甲的委托代理人及其委托代理人陈宏勋（第三次到庭）、被告唐乙暨被告唐若水的法定代理人、被告黄濮英及被告共同委托代理人王功林，第三人凯成公司的委托代理人姚雄萍（第三次未到庭）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈某某、唐甲诉称，原告陈某某与唐明伦（于2009年7月去世）系夫妻，生育原告唐甲和被告唐乙，被告黄濮英、唐若水分别系被告唐乙的妻、女。陈某某夫妻以及被告唐乙原本共同居住于本市闸北区天潼路XXX弄XXX号房屋（以下简称系争房屋），该房屋系唐乙承租的公房。2007年9月29日，系争房屋所在地块纳入拆迁范围。2013年6月8日，被告唐乙与拆迁部门签订安置补偿协议，但其不仅未告知原告具体的安置方案，而且也不愿给付原告应得的拆迁利益。为此，诉请法院判令：依法分割系争房屋的拆迁安置补偿款；确认唐明伦在系争房屋中的拆迁安置份额，由两原告以及被告唐乙予以继承，原告唐甲的份额赠予给原告陈某某。据此，原告陈某某要求分得的拆迁补偿利益为人民币150万元（以下币种均为人民币），以本市松江区两房一厅的房屋加上现金进行安置。
被告唐乙、唐若水、黄濮英共同辩称，根据闸北区北站街道南塘居民委员出具的证明可以看出，从2006年开始，系争房屋只有被告唐乙一人居住，唐乙结婚并生育后就由三被告居住使用。原告陈某某与唐明伦从未在系争房屋内居住过，两人一直居住在天目东路XXX弄XXX号房屋，所以陈某某夫妻并非此次拆迁的同住人，不应享有拆迁利益；而且，此次拆迁是按面积进行补偿的，并不考虑实际的人口因素。相反，根据拆迁政策、实际居住以及户籍情况等，三被告均系受安置人员，应当获得全部拆迁利益。因此，原告的诉请没有事实和法律依据，依法应予驳回。
第三人凯成公司述称，根据本市有关政策，唐明伦死亡是在拆迁许可证下发之后，被告唐若水是在拆迁过程中出生并且申报户口，因此原告陈某某、被告唐乙、唐若水以及唐明伦是可以享受托底保障政策的；而被告黄濮英不具有本市常住户口，只有在托底的情况下，可以作为照顾人口享受托底保障。但该户目前不是依托底政策安置而是按房屋面积进行补偿的，拆迁部门对于具体的安置人员不作认定。
经审理查明，原告陈某某与唐明伦（于2009年7月15日报死亡）系夫妻，生育原告唐甲和被告唐乙。被告唐乙和黄濮英于2008年1月28日登记结婚，于2010年5月27日生育被告唐若水。
系争房屋系被告唐乙承租的公有住房。《居民户口簿》载明：被告唐乙的户籍于2006年8月2日落入系争房屋；同年9月5日，原告陈某某和唐明伦的户籍从天目东路XXX弄XXX号迁入系争房屋；被告唐若水的户籍于2010年6月1日报出生。
2007年9月，上海市闸北区房屋土地管理局颁发《房屋拆迁许可证》，将系争房屋所在地块纳入拆迁范围。
2012年7月14日，上海市闸北区住房保障和房屋管理局作出闸房管拆裁字（2012）第423号《房屋拆迁裁决书》，载明：系争房屋户籍1本，在册人员3人，即户主唐乙、母陈某某、女唐若水，故核定该房应安置人口为3人。因双方就拆迁补偿安置达不成协议，裁决如下：1、被申请人唐乙（含房屋同住人），自收到本裁决书之日起十五日内迁出系争房屋，迁至明城路XXX弄XXX号XXX室、闵驰二路XXX弄XXX号XXX室；2、申请人应在被申请人搬离原址后一个月内一次性支付给被申请人价值标准房屋调换差价款232850.92元；3、申请人应根据有关规定向被申请人支付搬家费及家用设施移装费等费用。
2013年6月8日，拆迁部门（甲方）与被告唐乙（乙方）签订《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》，约定：被拆房屋性质公房，建筑面积50.82平方米；甲方应当支付乙方货币补偿款XXXXXXX.22元，其中评估价格为752949.12元=18520元／平方米×50.82平方米×0.8、套型面积补贴为267750元=17850元／平方米×15平方米、价格补贴为272141.10元=17850×50.82平方米×0.3；甲方另支付乙方搬家补贴费609.84元、空调、热水器等1580元、被拆面积奖101640元、协议签约奖30000元、按时搬迁奖10000元；上述费用总计XXXXXXX.06元；拆迁双方不再履行闸房管拆裁字（2012）第243号房屋拆迁裁决书。而根据2013年8月19日的《房屋拆迁安置情况签报表》记载：户主唐乙，系争房屋性质公房，户籍人口3人；货币补偿款XXXXXXX.22元，各类补贴款793041.63元（其中搬家补贴费1219.68元、设施移装费1580元、面积奖101640元、协议签约奖30000元、按时搬迁奖10000元、过渡费补贴17787元、韵意房价补贴80814.95元、生活困难补贴550000元），安置金额合计XXXXXXX.85元；选购桥东二期7幢西单元601室、茉莉雅苑1-5幢203室，建筑面积分别为128.6平方米、72.35平方米，房屋规格分别为三房一厅、两房一厅，房屋单价分别为21700元／平方米、7760元／平方米，房屋总价为XXXXXXX元，可扣款抵扣XXXXXXX.85元，居民实际付款XXXXXXX.15元。两份《安置房预约单》载明：桥东地块西单元601室，房型为3房，暂定建筑面积128.6平方米，安置房单价为21700元／平方米，暂计XXXXXXX元，产权人登记为唐乙、陈某某、唐若水；韵意地块1-5号楼203室，房型为2房，暂定建筑面积72.35平方米，安置房单价为7760元／平方米，暂计561436元，产权人登记为唐乙、陈某某、唐若水。
另查明，2010年7月5日，被告唐乙曾出具书面承诺一份，记载：一、在一证只有一套动迁房并且在母亲陈某某份额之内，不影响其他人合法份额的前提下，动迁房权利由母亲陈某某享用；二、动迁款分配，按国家拆迁政策法令执行。
以上事实，有原告提供的房屋拆迁补偿安置协议、房屋拆迁许可证、居民户口簿、户籍信息、死亡证明、承诺书，被告提供的公房租赁凭证、户口本、结婚证、出生证明、情况说明、户籍摘抄，第三人提供的安置情况签报表，以及各方当事人的陈述等证据予以佐证。
本院认为，公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。民事活动应当遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。在拆迁许可证核发时，系争房屋的在册户籍为原告陈某某、被告唐乙以及唐明伦；之后，唐明伦去世，被告唐若水出生并落户在系争房屋，根据本市有关拆迁政策，本院认为原告陈某某、被告唐乙、唐若水以及唐明伦应当作为本次拆迁的受安置人员。被告黄濮英不具有本市常住户口，在拆迁许可证核发时尚未与被告唐乙结婚，而其又非此次拆迁的托底保障人员，不应享有相应的拆迁利益。依照本市拆迁管理的相关规定及政策、拆迁补偿安置协议和签报表的记载，并兼顾受安置人员的户籍、居住以及对拆迁利益的贡献等因素，本院依法酌定原告陈某某和唐明伦可享有的拆迁补偿利益为各45万元。因唐明伦已经去世，其可得的补偿利益应由原告陈某某、唐甲和被告唐乙予以继承，现原告唐甲将其继承的份额赠与给原告陈某某，系其对自身权益的处分，于法不悖，可以准许。据此，原告陈某某可分得的拆迁补偿利益为75万元，再结合安置房源的数量、价款以及被告唐乙的承诺等，本院认为，原告陈某某可分得茉莉雅苑的安置房屋，剩余的补偿利益应由被告唐乙、唐若水以现金方式补足。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第六条，《中华人民共和国继承法》第十条之规定，判决如下：
一、原告陈某某分得本市松江区茉莉雅苑XXX-XXX号楼203室拆迁安置房屋；
二、被告唐乙、唐若水应在本判决生效之日起十五日内支付给原告陈某某安置补偿款188564元。
案件受理费23440元，由原告陈某某、唐甲承担12140元，由被告唐乙、唐若水承担11300元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二
中级人民法院。
审 判 长 魏思奇
代理审判员 董 锟
人民陪审员 陈名玲
二〇一四年八月十一日
书 记 员 潘 瑾
附：相关法律条文
附：相关的法律条文
一、《中华人民共和国民法通则》
第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。
第六条民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。
二、《中华人民共和国继承法》
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。