安徽省宣城市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）宣中民二初字第00163号
原告：中国建设银行股份有限公司广德支行，住所地安徽省广德县。
负责人：但勇，该支行行长。
委托代理人：刘金海，安徽今昔律师事务所律师。
委托代理人：沈小燕，安徽今昔律师事务所律师。
被告：安徽鑫阳电子有限公司，住所地安徽省广德县经济开发区。
法定代表人：谭建国，该公司总经理。
被告：安徽鑫阳塑料制品有限公司，住所地安徽省广德县经济开发区。
法定代表人：谭建国，该公司总经理。
被告：宁国鑫阳电子有限公司，住所地安徽省宁国经济技术开发区。
法定代表人：郭运，该公司总经理。
被告：谭建国。
被告：李伟。
被告：张国琴。
原告中国建设银行股份有限公司广德支行（以下简称建设银行广德支行）诉被告安徽鑫阳电子有限公司、安徽鑫阳塑料制品有限公司、宁国鑫阳电子有限公司、谭建国、李伟、张国琴金融借款合同纠纷一案，本院于2015年12月10日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年3月24日公开开庭进行了审理。原告建设银行广德支行的委托代理人沈小燕到庭参加诉讼。被告安徽鑫阳电子有限公司、安徽鑫阳塑料制品有限公司、宁国鑫阳电子有限公司、谭建国、李伟、张国琴经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
建设银行广德支行诉称：2013年10月8日，建设银行广德支行与安徽鑫阳电子有限公司签订《固定资产贷款合同》，约定：安徽鑫阳电子有限公司向建设银行广德支行借款4700万元，期限为39个月，自2013年10月8日至2016年12月14日；贷款利率为年利率，采浮动利率，即起息日基准利率；逾期罚息利率为贷款利率上浮50%。合同签订后，建设银行广德支行于2013年10月14日、10月21日、2014年7月3日分别发放贷款3200万元、800万元、500万元。
同日，建设银行广德支行与安徽鑫阳塑料制品有限公司签订两份《最高额抵押合同》，分别约定：安徽鑫阳塑料制品有限公司以其所有的房产（房产证号：房地权证广德字第000704**号、广房地权证桃州镇字第0164**号）及土地使用权［土地证号：广开国用（2012）第2098号］为安徽鑫阳电子有限公司向建设银行广德支行处借款提供最高限额为21**万元抵押担保；以其所有的房产（房产证号：房地权证广德字第000655**号）及土地使用权［土地证号：广开国用（2010）第0884号］为安徽鑫阳电子有限公司向建设银行广德支行处借款提供最高限额为13**万元抵押担保；均办理抵押登记。当日，建设银行广德支行与宁国鑫阳电子有限公司签订《最高额抵押合同》，约定：宁国鑫阳电子有限公司以其所有的房产（房产证号：房地权宁字第12985、15366、155**号）及土地使用权［土地证号：宁国用（2007）字第141、511号］为安徽鑫阳电子有限公司向建设银行广德支行处借款提供最高限额为8**万元的抵押担保，并办理抵押登记。
2013年10月8日，建设银行广德支行与谭建国、李伟、张国琴分别签订《最高额保证合同》，约定：谭建国、李伟、张国琴为安徽鑫阳电子有限公司自2013年10月8日至2016年10月7日期间在建设银行广德支行处债务提供最高额限额为10400万元的保证担保；保证方式为连带保证；保证期间为主合同签订之日至主债务履行期限届满之日后两年。
2015年6月20日后，安徽鑫阳电子有限公司未按期足额支付利息及本金。建设银行广德支行于2015年12月10日向法院起诉，请求判令：1、安徽鑫阳电子有限公司立即归还借款本金3980万元及利息980216.43元（计算至2015年11月23日，此后至实际清偿之日止按合同约定计算）；2、安徽鑫阳电子有限公司承担为本案支付的律师费18000元；3、建设银行广德支行就安徽鑫阳塑料制品有限公司、宁国鑫阳电子有限公司提供抵押的房产及土地［他项权证号：广房地产他证桃州镇字第007102、007103、007104号，房地产他证宁字第00046362、00046363、00046364号，宁他项（2013）第608号］在各自抵押担保债权额范围内享有抵押优先受偿权；4、谭建国、李伟、张国琴对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
安徽鑫阳电子有限公司、安徽鑫阳塑料制品有限公司、宁国鑫阳电子有限公司、谭建国、李伟、张国琴未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。
中国建设银行广德支行为证明诉讼主张，提交如下证据：
1、《固定资产贷款合同》、《补充协议》各一份，借款借据三份。主张证明建设银行广德支行与安徽鑫阳电子有限公司签订借款合同，对借款金额、期限、利率、违约责任等进行约定，建设银行广德支行依约发放贷款4500万元。
2、《最高额抵押合同》三份、他项权证七份。主张证明建设银行广德支行与安徽鑫阳塑料制品有限公司、宁国鑫阳电子有限公司就最高额抵押担保的期间、担保范围、最高限额、抵押物等进行约定，并办理抵押登记。
3、《自然人保证合同》三份。主张证明建设银行广德支行与谭建国、李伟、张国琴分别就保证担保期间、担保范围、担保方式等进行约定。
4、信贷业务到期通知书、回执、利息结算表各一份。主张证明建设银行广德支行宣布提前收回贷款及截至起诉前安徽鑫阳电子有限公司所欠借款本息金额。
5、《委托代理协议》、律师费发票各一份。主张证明建设银行广德支行为本案聘请律师，支付律师费。
安徽鑫阳电子有限公司、安徽鑫阳塑料制品有限公司、宁国鑫阳电子有限公司、谭建国、李伟、张国琴未到庭进行质证，亦未向本院提交证据材料。
本院审查认为：中国建设银行广德支行所举证据客观真实，能够证明本案事实，予以确认。
根据上述证据，结合当事人陈述，本院查明案件事实如下：2013年10月8日，建设银行广德支行与安徽鑫阳电子有限公司签订《固定资产贷款合同》，约定：安徽鑫阳电子有限公司向建设银行广德支行借款4700万元，期限为39个月，自2013年10月8日至2016年12月14日；借款期限起始日与贷款转存凭证（借款借据）不一致时，以第一次放款时贷款转存凭证所载实际放款日为准，约定的借款到期日做相应调整；贷款利率为年利率，采浮动利率，即起息日基准利率，并自起息日起至本合同项下本息全部清偿之日止每12个月根据利率调整日当日的基准利率调整；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；按月结息，结息日为每月20日；分期还本；借款逾期的，对未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止，按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利；安徽鑫阳电子有限公司违反合同任一约定义务的，建设银行广德支行有权宣布贷款立即到期，要求立即偿还本合同项下所有到期及未到期的本息和费用；建设银行广德支行为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）由安徽鑫阳电子有限公司承担。合同签订后，建设银行广德支行分别于2013年10月14日、10月21日、2014年7月3日发放贷款3200万元、800万元、500万元至安徽鑫阳电子有限公司账户。
同日，建设银行广德支行与安徽鑫阳塑料制品有限公司签订两份《最高额抵押合同》，分别约定：安徽鑫阳塑料制品有限公司以其所有的房产（房产证号：房地权证广德字第000704**号、广房地权证桃州镇字第0164**号）及土地使用权［土地证号：广开国用（2012）第2098号］为安徽鑫阳电子有限公司自2013年10月8日至2016年10月7日期间向建设银行广德支行处借款提供最高限额为21**万元抵押担保；并办理抵押登记，房地权证广德字第000704**号房产登记的他项权证号为广房地产他证桃州镇字第007104号，登记债权数额为1381万元；广房地权证桃州镇字第0164**号房产登记的他项权证号为广房地产他证桃州镇字第007102号，登记债权数额为732万元。安徽鑫阳塑料制品有限公司以其所有的房产（房产证号：房地权证广德字第000655**号）及土地使用权［土地证号：广开国用（2010）第0884号］为安徽鑫阳电子有限公司自2013年10月8日至2016年10月7日期间向建设银行广德支行处借款提供最高限额为13**万元抵押担保；并办理抵押登记，他项权证号为广房地产他证桃州镇字第007103号。当日，建设银行广德支行与宁国鑫阳电子有限公司签订《最高额抵押合同》，约定：宁国鑫阳电子有限公司以其所有的房产（房产证号：房地权宁字第12985、15366、155**号）及土地使用权［土地证号：宁国用（2007）字第141、511号］为安徽鑫阳电子有限公司自2013年10月8日至2016年10月7日期间向建设银行广德支行处借款提供最高限额为8**万元的抵押担保；并办理抵押登记，房地权宁字第155**号房产登记的他项权证号为房地产他证宁字第00046362号，登记债权数额为282万元；房地权宁字第129**号房产登记的他项权证号为房地产他证宁字第00046363号，登记债权数额为268万元，房地权宁字第15366号登记的他项权证号为房地产他证宁字第00046364号，登记债权数额为70万元；宁国用（2007）字第141、511号土地使用权登记的他项权证号为宁他项（2013）第608号，登记最高债权额为205万元。以上《最高额抵押合同》均约定：抵押担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）等；债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，建设银行广德支行有权处分抵押财产。
2013年10月8日，建设银行广德支行与谭建国、李伟、张国琴分别签订《最高额保证合同》，约定：谭建国、李伟、张国琴为安徽鑫阳电子有限公司自2013年10月8日至2016年10月7日期间在建设银行广德支行处债务提供最高额限额为10400万元的保证担保；保证方式为连带保证；保证期间为主合同签订之日至主债务履行期限届满之日后两年，建设银行广德支行宣布债务提前到期的，保证期间至债务提前到期之日后两年止；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）等；无论主合同项下债权是否有其他担保，建设银行广德支行可直接要求谭建国、李伟、张国琴在其保证范围内承担保证责任。
安徽鑫阳电子有限公司归还本金520万元，归还利息至2015年6月20日止。2015年12月10日，建设银行广德支行向本院提起诉讼，请求判如所请。
本院认为：依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。建设银行广德支行与安徽鑫阳电子有限公司签订《固定资产贷款合同》，并依约发放贷款，安徽鑫阳电子有限公司未按期偿付借款本金及利息，建设银行广德支行有权依据合同约定要求提前收回借款，安徽鑫阳电子有限公司应当承担归还借款本金、利息的民事责任。安徽鑫阳塑料制品有限公司、宁国鑫阳电子有限公司为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，建设银行广德支行依法对抵押物在抵押担保范围内享有抵押优先受偿权。谭建国、李伟、张国琴自愿为安徽鑫阳电子有限公司的借款提供最高额保证担保，且约定的保证责任方式为连带责任保证，案涉债务未超出保证责任最高限额，谭建国、李伟、张国琴依法在保证担保范围内应承担相应的连带清偿责任，并在承担连带清偿责任后有权向安徽鑫阳电子有限公司追偿。建设银行广德支行诉请律师费符合合同约定，予以支持。安徽鑫阳电子有限公司、安徽鑫阳塑料制品有限公司、宁国鑫阳电子有限公司、谭建国、李伟、张国琴经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条、第二十条、第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告安徽鑫阳电子有限公司于本判决生效之日起十五日内归还原告中国建设银行股份有限公司广德支行借款本金3980万元及利息980216.43元（计算至2015年11月23日，此后至实际清偿之日止，分别按照合同约定的期限及利率、逾期罚息利率计算利息、逾期罚息）；
二、被告安徽鑫阳电子有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告中国建设银行股份有限公司广德支行律师费18000元；
三、原告中国建设银行股份有限公司广德支行对被告安徽鑫阳塑料制品有限公司提供抵押的房产（房产证号：房地权证广德字第000704**号，登记债权数额1381万元；广房地权证桃州镇字第0164**号，登记债权数额732万元）及土地使用权［土地证号：广开国用（2012）第20**号］分别在各自登记的最高债权额限度和抵押担保范围内享有抵押优先受偿权；
四、原告中国建设银行股份有限公司广德支行对被告安徽鑫阳塑料制品有限公司提供抵押的房产（房产证号：房地权证广德字第000655**号）及土地使用权［土地证号：广开国用（2010）第0884号］在最高债权额13**万元限度和抵押担保范围内享有抵押优先受偿权；
五、原告中国建设银行股份有限公司广德支行对被告宁国鑫阳电子有限公司提供抵押的房产（房产证号：房地权宁字第129**号，登记债权数额268万元；房地权宁字第15366号，登记债权数额70万元；房地权宁字第15577号，登记债权数额282万元）及土地使用权［土地证号：宁国用（2007）字第141、5**号，登记最高债权额205万元］分别在各自登记的最高债权额限度和抵押担保范围内享有抵押优先受偿权；
六、被告谭建国、李伟、张国琴对上述第一、二项判决确定的被告安徽鑫阳电子有限公司的付款义务，在最高债权额10400万元限度和保证担保范围内承担连带清偿责任。被告谭建国、李伟、张国琴实际承担连带清偿责任后，有权向被告安徽鑫阳电子有限公司追偿；
七、驳回原告中国建设银行股份有限公司广德支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费245791元、公告费260元，合计246051元，由被告安徽鑫阳电子有限公司、安徽鑫阳塑料制品有限公司、宁国鑫阳电子有限公司、谭建国、李伟、张国琴负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审 判 长 马庆松
审 判 员 赵 萍
代理审判员 王 瑶
二〇一六年四月八日
书 记 员 吴 婧
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
……
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
……
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任，没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条?当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条?保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第十九条两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。
连带共同保证的保证人以其相互之间约定各自承担的份额对抗债权人的，人民法院不予支持。
第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。
连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。