福建省泉州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽05民初69号
原告：中信银行股份有限公司泉州分行，住所地福建省泉州市。
主要负责人：林大业，该分行行长。
委托诉讼代理人：展庐平，北京大成（厦门）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：丁琦萍，北京大成（厦门）律师事务所律师。
被告：福建中利新展新材料有限公司，住中国（福建）自由贸易试验区厦门片区。
法定代表人：黄智坚，该公司执行董事兼总经理。
被告：厦门华澄集团有限公司，住福建省厦门市思明区。
法定代表人：陈保飞。
被告：黄智坚，男，汉族，1974年10月3日出生，住所地福建省平和县。
被告：黄荣龙，男，汉族，1977年3月25日出生，住福建省厦门市思明区。
原告中信银行股份有限公司泉州分行（以下简称中信银行泉州分行）与被告福建中利新展新材料有限公司（以下简称中利新展公司）、厦门华澄集团有限公司（以下简称华澄公司）、黄智坚、黄荣龙金融借款合同纠纷一案，本院2017年1月16日受理后，于2017年3月30日公开开庭审理了本案。原告中信银行泉州分行委托诉讼代理人丁琦萍到庭参加诉讼，被告中利新展公司、华澄公司、黄智坚、黄荣龙经传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
中信银行泉州分行向本院提出诉讼请求：1.判令确认（2016）信银泉津贷字第811138009117号《人民币流动资金贷款合同》和（2016）信银泉津贷字第811138008917号《人民币流动资金贷款合同》于原告中信银行泉州分行起诉之日到期；2.判令被告中利新展公司立即向原告中信银行泉州分行清偿（2016）信银泉津贷字第811138009117号《人民币流动资金贷款合同》项下所欠贷款本金15,000,000元、相应的利息、复利合计人民币250，515.42元（利息暂计至2016年12月28日）及从2016年12月29日开始至实际还款日止按原告中信银行泉州分行与被告中利新展签订的（2016）信银泉津贷字第811138009117号《人民币流动资金贷款合同》约定利率计算的利息、罚息及复利；3.判令被告中利新展公司立即向原告中信银行泉州分行清偿（2016）信银泉津贷字第811138008917号《人民币流动资金贷款合同》项下所欠贷款本金135,000,000元、相应的利息、复利合计人民币2,237,481.99元（利息暂计至2016年12月28日）及从2016年12月29日开始至实际还款日止按原告中信银行泉州分行与被告中利新展公司签订的（2016）信银泉津贷字第811138008917号《人民币流动资金贷款合同》约定利率计算的利息、罚息及复利；4.判令被告中利新展公司立即偿付原告中信银行泉州分行因本案诉讼支付的律师代理费，暂计100,000元；以上款项暂计152,587,997.41元；5.判令被告华澄公司、黄智坚、黄荣龙对上述第2、3、4项所列全部款项承担连带清偿责任；6.判决原告中信银行泉州分行有权就上述第2、3、4项所列的全部款项以被告华澄公司提供的抵押物【即坐落于厦门市思明区厦禾路589号401、402、403、404、405、406、407、408、409、410、411、412、413、414室的房产和土地，土地房屋权证号：厦国土房证第00765765号、第00765769号、第00765768号、第00765767号、第00766669号、第00766667号、第00766664号、第00766665号、第00766666号、第00765291号、第00765271号、第00765260号、第00766694号、第007666**号，他项权证号：厦国土房他证第201459439号；】折价或以拍卖、变卖抵押物价款优先受偿；7.判决原告中信银行泉州分行有权就上述第2、3、4项所列的全部款项以被告中利新展公司提供的抵押物【即坐落于厦门市同安区美溪道湖里工业园73号101、201、301、401、501单元的房产和土地，土地房屋权证号：厦国土房证第01066434号、第01066482号、01066480号、01066532号、010664**号，他项权证号：厦国土房他证第201503929号】折价或以拍卖、变卖抵押物价款优先受偿；8.本案全部诉讼费用（包括但不限于案件受理费、公告费、保全费等）均由被告承担。事实和理由：2016年5月10日，被告中利新展公司与原告中信银行泉州分行签订编号（2016）泉津银信字第0008号《综合授信合同》，约定原告中信银行泉州分行向被告中利新展公司提供综合授信额度人民币15000万元，使用期限自2016年5月10日起至2016年11月25日止，并约定（2014）泉津银信字第0048号《综合授信合同》已经使用但未偿还的款项并入本合同，占用本合同项下的授信额度。2016年5月10日,被告华澄公司、黄智坚与原告中信银行泉州分行签订了编号：（2016）泉津银信高保字第0008-1号、0008-2号《最高额保证合同》，自愿为被告中利新展公司与原告中信银行泉州分行在2016年5月10日至2018年5月10日期间所签署的主合同而享有的一系列债权的履行向原告中信银行泉州分行提供连带责任保证。2014年11月25日,被告黄荣龙与原告中信银行泉州分行签订了编号（2014）泉津银信高保字第0048-3号《最高额保证合同》，自愿为被告中利新展与原告中信银行泉州分行在2014年11月25日至2016年11月25日期间所签署的主合同而享有的一系列债权的履行向原告中信银行泉州分行提供连带责任保证。上述三份《最高额保证合同》的保证范围均包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。
2014年11月25日，被告华澄公司以其自有的坐落于厦门市思明区厦禾路589号401、402、403、404、405、406、407、408、409、410、411、412、413、414室的房产和土地为被告中利新展公司与原告中信银行泉州分行在2014年11月25日至2016年11月25日期间所签署的主合同而享有的一系列债权的履行向原告中信银行泉州分行提供抵押担保，双方签订了编号为（2014）泉津银信高抵字第0048号《最高额抵押合同》，并依法办理了抵押登记。《最高额抵押合同》项下担保的债权最高额度为债权本金人民币160,000,000元整和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权、抵押权等所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、公证认证费、翻译费、执行费等）和其他所有应付的费用之和。2015年1月12日，被告中利新展公司以其自有的坐落于厦门市同安区美溪道湖里工业园73号101、201、301、401、501单元的房产和土地为被告中利新展与原告中信银行泉州分行在2014年11月25日至2016年11月25日期间所签署的主合同而享有的一系列债权的履行向原告中信银行泉州分行提供抵押担保，双方签订了编号为（2014）泉津银信高抵字第0048-1号《最高额抵押合同》，并依法办理了抵押登记。《最高额抵押合同》项下担保的债权最高额度为债权本金人民币22,118,500元整和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权、抵押权等所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、公证认证费、翻译费、执行费等）和其他所有应付的费用之和。
依据上述《综合授信合同》，原告中信银行泉州分行与被告中利新展公司于2016年5月19日签订编号为（2016）信银泉津贷字第811138009117号《人民币流动资金贷款合同》约定：原告中信银行泉州分行向被告中利新展公司提供贷款人民币15,000,000元，贷款期限为2016年5月19日至2017年5月9日；贷款合同项下实际单笔提款日与贷款合同签署日间隔在六个月以内（含）时，贷款利率以贷款实际提款日的定价基础利率上浮179BPs，即年利率：6.09%；结息方式为每月结息，结息日为每月的20日；被告中利新展公司未按约定偿还本合同项下贷款本息及其他应付款项，或不能（含表示其不能）按照本合同履行义务，原告中信银行泉州分行有权直接单方宣布本合同项下贷款立即全部到期并要求被告中利新展公司立即偿还，原告中信银行要求被告中利新展公司偿还前述款项之日为本合同项下债务提前到期之日;被告中利新展公司未能按照本合同的约定偿还本金，原告中信银行泉州分行有权根据实际逾期天数，按照本合同届时适用的贷款利率加收50%罚息利率（即年利率：9.135%）计收罚息；被告中利新展公司不能按时支付的利息（包括被原告中信银行泉州分行宣布全部或部分到期的本金对应的利息）和罚息，原告中信银行泉州分行有权自逾期之日起至全部款项清偿之日止，按照本合同约定的逾期贷款罚息利率（即年利率：9.135%）和结息方式计收复利。同日，原告中信银行泉州分行依约向被告中利新展公司放款人民币15,000,000元。
依据上述《综合授信合同》，原告中信银行泉州分行与被告中利新展公司于2016年5月18日签订编号为（2016）信银泉津贷字第811138008917号《人民币流动资金贷款合同》约定：原告中信银行泉州分行向被告中利新展公司提供贷款人民币135,000,000元，贷款期限为2016年5月18日至2017年5月9日；贷款合同项下实际单笔提款日与贷款合同签署日间隔在六个月以内（含）时，贷款利率以贷款实际提款日的定价基础利率上浮179BPs，即年利率：6.09%；结息方式为每月结息，结息日为每月的20日；被告中利新展公司未按约定偿还本合同项下贷款本息及其他应付款项，或不能（含表示其不能）按照本合同履行义务，原告中信银行泉州分行有权直接单方宣布本合同项下贷款立即全部到期并要求被告中利新展公司立即偿还，原告中信银行泉州分行要求被告中利新展公司偿还前述款项之日为本合同项下债务提前到期之日;被告中利新展公司未能按照本合同的约定偿还本金，原告中信银行泉州分行有权根据实际逾期天数，按照本合同届时适用的贷款利率加收50%罚息利率（即年利率：9.135%）计收罚息；被告中利新展公司不能按时支付的利息（包括被原告中信银行泉州分行宣布全部或部分到期的本金对应的利息）和罚息，原告中信银行泉州分行有权自逾期之日起至全部款项清偿之日止，按照本合同约定的逾期贷款罚息利率（即年利率：9.135%）和结息方式计收复利。同日，原告中信银行泉州分行依约向被告中利新展公司放款人民币135,000,000元。
自2016年10月起，被告中利新展公司未按照上述贷款合同约定结息时间付息，截止2016年12月28日已经拖欠利息和复利合计2，487，997.41元。被告中利新展公司的上述违约行为已经符合贷款合同约定的原告中信银行泉州分行直接单方宣布合同项下贷款立即全部到期的条件。因此，原告中信银行泉州分行以直接起诉的方式宣布本合同项下的贷款立即全部到期并要求被告中利新展公司立即偿还。截止至2016年12月28日，就（2016）信银泉津贷字第811138009117号《人民币流动资金贷款合同》项下该笔贷款，被告中信新展公司尚欠原告中信银行泉州分行本金人民币15,000,000元，利息、复利合计人民币250，515.42元。截止至2016年12月28日，就（2016）信银泉津贷字第811138008917号《人民币流动资金贷款合同》项下该笔贷款，被告中利新展公司尚欠原告中信银行泉州分行本金人民币135,000,000元，利息、复利合计人民币2,237,481.99元。
综上所述，鉴于被告中利新展公司出现了合同约定的违约事件，已经严重损害原告中信银行泉州分行的权益，原告中信银行泉州分行有权直接单方宣布案涉合同项下贷款立即全部到期并要求立即偿还；被告华澄公司、黄智坚、黄荣龙应当为被告中利新展公司的前述债务承担连带清偿责任。根据《中华人民共和国合同法》以及《中华人民共和国担保法》等法律的规定，特依法向贵院提起诉讼，请求依法判如所请。
中利新展公司、华澄公司、黄智坚、黄荣龙未作答辩。
原告中信银行泉州分行提供如下证据：1.编号（2016）泉津银信字第0008号《综合授信合同》；2.编号（2016）泉津银信高保字第0008-1号、0008-2号、（2014）泉津银信高保字第0048-3号《最高额保证合同》；3.编号（2014）泉津银信高抵字第0048号《最高额抵押合同》、厦门市土地房屋权证十××份、厦门市土地房屋他项权证一份；4.编号（2014）泉津银信高抵字第0048-1号《最高额抵押合同》一份、厦门市土地房屋权证五份、厦门市土地房屋他项权证一份；5.编号（2016）信银泉津贷字第811138009117《人民币流动资金贷款合同》、《单位借款凭证》、《特种转账凭证》；6.编号（2016）信银泉津贷字第811138008917《人民币流动资金贷款合同》、《单位借款凭证》、《特种转账凭证》、7.《中信银行泉州分行诉讼案件委托代理合同》、厦门增值税专用发票、中国建设银行单位客户专用回单。被告中利新展公司、华澄公司、黄智坚、黄荣龙经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，也未提交证据及书面质证意见，视为自动放弃举证、质证等权利。本院对该证据真实性、合法性、关联性予以确认并附卷佐证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2016年5月10日，中信银行泉州分行与中利新展公司公司签订（2016）泉津银信字第0008号《综合授信合同》，为中利新展公司提供额度150000000元的综合授信，授信期限为2016年5月10日至2016年11月25日，授信额度统一使用、统一管理，不按照业务种类进行划分。（2014）泉津银信字第0048号《综合授信合同》项下中利新展公司已经使用但未偿还给中信银行泉州分行的款项并入本合同。
2016年5月18日、19日，中信银行泉州分行分别与中利新展公司签订编号（2016）信银泉津贷字第811138008917号、第811138009117号《人民币流动资金贷款合同》，分别向中利新展公司提供数额13500万元、1500万元的贷款，借款期限分别为2016年5月18日至2017年5月9日、2016年5月19日至2017年5月9日。合同均约定，贷款用于偿还（2014）泉津银信字第0048号《综合授信合同》项下债务人所欠贷款人的授信本金。贷款利率采用固定利率，即以贷款实际提款日的定价基础利率上浮179Bps，定价基础利率系前一个工作日由全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款基础利率报价平均利率，按月付息，结息日为每月20日。中利新展公司未能按合同约定偿还本金的，中信银行泉州分行有权根据实际逾期天数按合同适用的贷款利率加收50%的罚息利率计收罚息，中利新展公司未能按时支付利息和罚息，中信银行泉州分行有权自逾期之日至全部清偿之日按罚息利率计收复利。中信银行泉州分行因实现债权发生的各项费用（包括但不限于诉讼费用、执行费、律师费、保全费）均由中利新展公司负担。若中利新展公司发生违约事项，中信银行泉州分行有权无需中利新展公司同意宣布贷款全部到期，中信银行泉州分行要求中利新展公司偿还款项之日即为债务提前到期之日。中信银行泉州分行依据合同约定于合同签订当日支付了上述款项。
2016年5月10日，华澄公司、黄智坚分别与中信银行泉州分行签订编号（2016）泉津银信高保字第0008-1号、0008-2号《最高额保证合同》，分别为中利新展公司与中信银行泉州分行于2016年5月10日至2018年5月10日期间所签订主合同而负担的债务提供连带保证担保，担保的债权最高限额分别均为人民币18000万元。2014年11月25日，黄荣龙与中信银行泉州分行签订编号（2014）泉津银信高保字第0048-3号《最高额保证合同》，为中利新展公司与中信银行泉州分行于2014年11月25日至2016年11月25日期间所签订主合同而负担的债务提供连带保证担保，担保的债权最高限额为本金人民币16000万元及相应的利息、罚息、违约金、实现债权费用等，包括并但不限于诉讼费用、律师费用等。三份《最高额保证合同》均约定，保证范围为主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、评估费等），保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。无论中信银行泉州分行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于主合同债务人和第三人提供的物的担保、保证等担保方式），中信银行泉州分行有权直接要求保证人在其担保范围内承担担保责任，无需事先行使其他担保权利。
2014年11月25日，华澄公司与中信银行泉州分行签订编号（2014）泉津银信高抵字第0048号《最高额抵押合同》，为中利新展公司与中信银行泉州分行于2014年11月25日至2016年11月25日期间签订合同而负担的债务，以其所有的位于福建省厦门市思明区厦禾路589号401室、402室、403室、404室、405室、406室、407室、408室、409室、410室、411室、412室、413室、414室房地产（土地房屋权证号分别为：厦国土房证第00765765号、00765769号、00765768号、00765767号、00766669号、00766667号、00766664号、00766665号、00766666号、00765291号、00765271号、00765260号、00766694号、007666**号）提供抵押担保，担保债权最高限额为本金人民币16000万元及利息、罚息、违约金、实现债务费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，并于2014年12月3日办理抵押登记（厦国土房他证第201459439号）。2015年1月12日，中利新展公司与中信银行泉州分行签订编号（2014）泉津银信高抵字第0048-1号《最高额抵押合同》，为其与中信银行泉州分行于2014年11月25日至2016年11月25日期间签订合同而负担的债务，以其所有的位于福建省厦门市同安区美溪道湖里工业园73号101单元、201单元、301单元、401单元、501单元房地产（土地房屋权证号分别为：厦国土房证第01066434号、01066482号、01066480号、01066532号、010664**号）提供抵押担保，担保债权最高限额为债权本金人民币22118500元及相应的利息、罚息、违约金、实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，并于2015年2月21日办理抵押登记（厦国土房他证第201503929号）。两份《最高额抵押合同》均约定，当中利新展公司不履行到期债务或发生约定的实现抵押权的情形时，无论中信银行泉州分行是否拥有其他担保（包括主合同债务人和第三人提供的物的担保、保证等），其有权直接要求抵押人在担保范围内承担责任，无需事先行使其他担保权利。
2017年1月12日，为实现其债权，中信银行泉州分行委托北京大成（厦门）律师事务所提出本案诉讼，并支付律师费10万元。
本案审理过程中，原告中信银行泉州分行向本院申请对被告中利新展公司、华澄公司、黄智坚、黄荣龙价值人民币152587997.41元的财产进行保全，并提供相应担保。本院于2017年2月17日作出（2017）闽05民初69号民事裁定书，裁定查封、扣押、冻结中利新展公司、华澄公司、黄智坚、黄荣龙价值人民币152587997.41元的财产。
本院认为，原告中信银行泉州分行具备从事金融业务的主体资格，其与被告中利新展公司签订的编号（2016）泉津银信字第0008号《综合授信合同》、（2016）信银泉津贷字第811138008917号、第811138009117号《人民币流动资金贷款合同》、（2014）泉津银信高抵字第0048-1号《最高额抵押合同》，与被告华澄公司签订的编号（2016）泉津银信高保字第0008-1号《最高额保证合同》、（2014）泉津银信高抵字第0048号《最高额抵押合同》，与黄智坚签订的编号（2016）泉津银信高保字第0008-2号《最高额保证合同》，与黄荣龙签订编号（2014）泉津银信高保字第0048-3号《最高额保证合同》是当事人的真实意思表示，内容未违反有关法律法规的效力性强制性规定，合法有效，各方当事人均应按合同的约定履行相应的权利义务。上述合同签订后，原告于2016年5月18日、19日向被告中利新展公司分别发放贷款13500万元，1500万元，合计15000万元，被告中利新展公司没有依约还本付息，截至2016年12月28日，尚欠编号（2016）信银泉津贷字第811138008917号《人民币流动资金借款合同》项下借款利息、复利2237481.99元、尚欠编号（2016）信银泉津贷字第811138009117号《人民币流动资金贷款合同》项下借款利息、复利250515.42元，合计结欠利息、复利2487997.41元。由于被告中利新展公司没有根据《人民币流动资金贷款合同》的约定按月偿还借款利息，构成违约，根据《人民币流动资金贷款合同》的约定，原告中信银行泉州分行有权不经中利新展公司同意宣布合同提前到期，并以原告中信银行要求被告中利新展公司偿还欠款之日为合同到期日。现原告中信银行泉州分行于2017年1月16日诉至本院，请求被告中利新展公司还款付息，因此原告中信银行泉州分行请求确认（2016）信银泉津贷字第811138008917号、第811138009117号《人民币流动资金贷款合同》于起诉之日（2017年1月16日）到期，具有合同依据，本院予以支持。原告中信银行泉州分行请求被告中利新展公司偿还借款本金、截至2016年12月28日的利息、罚息，具有合同和法律依据，本院予以支持。原告中信银行泉州分行请求被告中利新展公司支付2016年12月29日至实际还款之日的利息、罚息、复利，由于借款合同于2017年1月16日到期，因此对于原告有关2016年12月29日至2017年1月15日罚息的诉求，缺乏合同依据，对该部分的罚息主张，本院不予支持。根据两份《人民币流动资金贷款合同》的约定，被告中利新展公司应承担原告中信银行泉州分行为实现债权而支付的律师费，因此中信银行泉州分行请求被告中利新展公司偿还律师费100000元具有合同依据，本院予以支持。被告华澄公司自愿以其所有的位于福建省厦门市思明区厦禾路589号401室、402室、403室、404室、405室、406室、407室、408室、409室、410室、411室、412室、413室、414室房地产（土地房屋权证号分别为：厦国土房证第00765765号、00765769号、00765768号、00765767号、00766669号、00766667号、00766664号、00766665号、00766666号、00765291号、00765271号、00765260号、00766694号、007666**号）为被告中利新展公司对原告中信银行泉州分行所负前述债务在最高限额本金人民币16000万元及利息、罚息、违约金、实现债务费用，包括但不限于诉讼费、律师费等范围内提供抵押担保，并办理抵押登记，原告中信银行泉州分行有权以前述抵押物折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿。被告中利新展公司自愿以其所有的福建省厦门市同安区美溪道湖里工业园73号101单元、201单元、301单元、401单元、501单元房地产（土地房屋权证号分别为：厦国土房证第01066434号、01066482号、01066480号、01066532号、010664**号）为其对原告中信银行泉州分行前述债务提供在最高限额为债权本金人民币22118500元及相应的利息、罚息、违约金、实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等范围内提供抵押担保，并办理抵押登记，原告中信银行泉州分行有权以前述抵押物在被告中利新展公司担保范围内折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿。被告华澄公司、黄智坚、黄荣龙与原告平安银行泉州分行签订《最高额保证合同》，为被告中利新展公司前述债务提供连带保证担保。现被告中利新展公司未履行还款义务，被告华澄公司、黄智坚、黄荣龙应对本案债务在各自保证范围内承担连带清偿责任。综上所述，原告的诉讼请求具有事实和法律依据，本院予以支持。被告中利新展公司、华澄公司、黄智坚、黄龙荣经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十××条第一款、第一百四十××条、第二百五十三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、确认编号（2016）信银泉津贷字第811138008917号《人民币流动资金贷款合同》、（2016）信银泉津贷字第811138009117号《人民币流动资金贷款合同》于2017年1月16日到期；
二、被告福建中利新展新材料有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中信银行股份有限公司泉州分行贷款本金150000000、截至2016年12月28日的利息、复利合计2487997.41元及自2016年12月29日至2017年1月15日的利息、复利，并支付自2017年1月16日至实际还款之日的利息、罚息、复利（其中本金135000000元按编号（2016）信银泉津贷字第811138008917号《人民币流动资金贷款合同》约定标准计付、本金15000000元按（2016）信银泉津贷字第811138009117号《人民币流动资金贷款合同》约定标准计付）；
三、被告福建中利新展新材料有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中信银行股份有限公司泉州分行因本案支出的律师费100000元；
四、被告福建中利新展新材料有限公司不履行上述第二、三项债务时，原告中信银行股份有限公司泉州分行有权以位于福建省厦门市思明区厦禾路589号401室、402室、403室、404室、405室、406室、407室、408室、409室、410室、411室、412室、413室、414室房地产（土地房屋权证号分别为：厦国土房证第00765765号、00765769号、00765768号、00765767号、00766669号、00766667号、00766664号、00766665号、00766666号、00765291号、00765271号、00765260号、00766694号、007666**号）折价或者以拍卖、变卖上述财产的所得价款优先受偿；
五、被告福建中利新展新材料有限公司不履行上述第二、三项债务时，原告中信银行股份有限公司泉州分行有权以福建省厦门市同安区美溪道湖里工业园73号101单元、201单元、301单元、401单元、501单元房地产（土地房屋权证号分别为：厦国土房证第01066434号、01066482号、01066480号、01066532号、010664**号）折价或者以拍卖、变卖上述财产的所得价款在编号（2014）泉津银信高抵字第0048-1号《最高额抵押合同》约定的限额范围内优先受偿；
六、被告厦门华澄集团有限公司、黄智坚分别对被告福建中利新展新材料有限公司的上述二、三项债务分别在最高额180000000元的限额内承担连带清偿责任。被告厦门华澄集团有限公司、黄智坚承担保证责任后，有权向被告福建中利新展新材料有限公司追偿；
七、被告黄荣龙对被告福建中利新展新材料有限公司的上述二、三项债务承担连带清偿责任。被告黄龙荣承担保证责任后，有权向被告福建中利新展新材料有限公司追偿；
八、驳回原告中信银行股份有限公司泉州分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币804740元，财产保全费5000元，由被告福建中利新展新材料有限公司、厦门华澄集团有限公司、黄智坚、黄荣龙负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 何冠雄
审 判 员 骆志鹏
代理审判员 陈 琼
二〇一七年四月十一日
书 记 员 林嘉锟
速 录 员 徐蓝蓉
附注：主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十××条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十××条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院<关于民事诉讼证据的若干规定>》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。