云南省昆明市五华区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云0102民初12421号
原告：富滇银行股份有限公司昆明五华支行，住所地云南省昆明市东风西路278号，统一社会信用代码91530000731205405W。
负责人：谢琳，行长。
委托诉讼代理人：荣敬华，云南卓承律师事务所律师，一般授权代理。
委托诉讼代理人：李晓峰，云南卓承律师事务所律师，一般授权代理。
被告：和义，男，纳西族，1972年4月6日出生，住云南省普洱市思茅区，
被告：周玉雯，女，汉族，1968年7月15日出生，住云南省昆明市五华区，
原告富滇银行股份有限公司昆明五华支行（以下简称富滇银行）与被告和义、周玉雯金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月31日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告富滇银行的委托诉讼代理人李晓峰到庭参加诉讼，被告和义、周玉雯经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告富滇银行向本院提出诉讼请求：1.依法解除合同编号为富滇银（个授）五华201401143号《个人授信协议》；2.判令二被告共同偿还借款本金人民币850000元；3.判令二被告共同支付以贷款本金人民币850000元为基数，按合同约定的计息方式计算至借款本息结清之日（暂计至2017年9月25日为人民币62236.13元）止的利息（含罚息等）；第二、三项诉求共计人民币912236.13元；4.判令原告有权以被告设置抵押的坐落于滇池世界花苑翠竹苑15幢3单元6层601号【房权证号：昆房权证（昆明市）字第××号】的房屋折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；5.判令二被告承担本案诉讼费及保全费、公告费、差旅费、送达费、过户费、律师费等实现债权所支出的费用。事实和理由：2014年11月28日，被告和义因个人消费向原告申请借款，双方签订了合同编号为富滇银（个授）五华201401143号《个人授信协议》，约定可循环授信额度为人民币85万元，授信期限为2014年12月2日至2017年12月2日，并对利率、利息（含罚息、复利）计算方式、还款方式、违约责任、清偿顺序等权利义务进行了约定。同日，被告和义与原告签订了合同编号为富滇银（个授）201403143号《个人最高额担保合同》，将其名下坐落于滇池世界花苑翠竹苑15幢3单元6层601号【房权证号：昆房权证（昆明市）字第××号】的房屋，为上述借款提供抵押担保，并就担保范围、担保期限及其他权利进行了约定。2014年12月1日，办理了房屋抵押登记。2014年12月2日，原告依约向被告指定的账户支付借款人民币85万元，履行了出借义务。借款时，被告和义、周玉雯系夫妻关系，即二被告应当承担共同还款义务。截至2017年9月25日，被告未按照合同约定履行还款义务，尚欠本金人民币850000元、利息（含罚息等）人民币62236.13元，共计人民币912236.13元。原告多次催要，被告拒不履行还款义务。原告为维护合法权益，特诉至法院。
被告和义、周玉雯未到庭，未作答辩。
原告富滇银行围绕诉讼请求依法提交了以下证据：一、营业执照、负责人身份证明，证明原告主体资格；二、公民身份证，证明被告和义、周玉雯身份信息；三、结婚证，证明被告和义、周玉雯于借款时系夫妻关系，应当承担共同还款义务；四、富滇银（个授）五华201401143号《个人授信协议》，证明被告和义与原告约定了授信额度、授信期限、还款方式等权利义务；五、富滇银（个授）五华201403143号《个人最高额担保合同》、《他项权证》，证明被告和义将其名下房产为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记；六、富滇银行个人贷款借款借据，证明原告依约发放了借款；七、富滇银行结算单，证明被告截至2017年9月25日尚欠本金人民币85万元、利息（含罚息等）人民币62236.13元，共计人民币912236.13元；八、富滇银行个人消费贷款业务申请（面谈）表（一），证明被告和义、周玉雯共同借款。被告和义、周玉雯未到庭发表质证意见。
被告和义、周玉雯未提交证据。
本院认为，被告和义、周玉雯经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，应视为放弃对原告富滇银行所举证据抗辩的权利。原告富滇银行提交的证据，能够证明其主张的事实，故本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年11月26日，被告周玉雯在《富滇银行个人消费贷款业务申请（面谈）表（一）》的配偶保证声明承诺授权栏签字捺印，承诺与被告和义共同偿还贷款。2014年11月28日，原告富滇银行与被告和义签订合同编号为富滇银（个授）五华201401143号的《个人授信协议》，约定：授信币种为人民币，授信额度为捌拾伍万元正（可循环）；授信期限为2014年12月2日至2017年12月2日；贷款利率按浮动利率执行；贷款期限内原告富滇银行有权每年按中国人民银行公布的（或银行同业公认的、或原告富滇银行公布的）利率浮动幅度调整上调或下调幅度，被告和义同意接受该调整幅度，按调整后的利率标准履行义务；贷款计、结息方式在贷款期限内如遇中国人民银行修改有关规定，原告富滇银行无需通知被告和义，即可按修改后的有关规定执行；借款逾期的（包括被告和义未按合同约定日期还款或被原告富滇银行宣布全部或部分提前到期的情况），原告富滇银行计收罚息，罚息自借款逾期之日起开始计算，罚息利率计算方式为在本协议载明的实际执行贷款利率水平上加收30%-50%，按本协议约定的计算方式计收；逾期贷款罚息利率标准为逾期半年（含半年）以内的加收30%，逾期半年以上一年（含一年）以内的加收40%，逾期一年以上的加收50%；对不能按时支付的利息，依据本协议约定的结息方式，按上述罚息利率计收复利，直至清偿本息为止；被告和义未按时、足额偿还贷款本息的，应承担原告富滇银行为实现债权而支出的诉讼费、保全费、执行费、公告费、律师费、差旅费及其他费用；被告和义未按期足额偿还其在本协议项下任何应付款项的，原告富滇银行有权从被告和义在富滇银行股份有限公司系统开立的任一账户中扣收相应款项，且无须提前通知被告和义；被告和义未按本协议约定按时、足额偿还借款本息的，原告富滇银行有权宣布本协议项下的贷款立即到期，要求被告和义立即清偿借款本息。2014年11月28日，原告富滇银行与被告和义签订合同编号为富滇银（个授）五华201403143号的《个人最高额担保合同》，约定：被告和义以住房（坐落于滇池世界花苑翠竹苑15幢3单元6层601号）作为抵押物提供抵押担保；担保范围为原告富滇银行与被告和义自2014年12月2日至2017年12月2日期间，连续签订的借款、授信、承兑、贴现、保函等所有业务合同形成的最高余额不超过人民币捌拾伍万元正的本金、利息（包括复利、罚息）、基于该债权产生的违约金、赔偿金以及原告富滇银行为实现担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、差旅费等）。2014年12月1日，涉案抵押房屋办理了房屋他项权证书【昆房他证（昆明市）字第××号】，房屋他项权利人为原告富滇银行。2014年12月2日，原告富滇银行发放了借款850000元，被告和义在借款借据上签字，借款借据载明了利率6‰及期限自2014年12月2日起至2017年12月2日止。截止2017年9月25日，被告和义尚欠原告富滇银行借款本金850000元、利息（含罚息、复利）62236.13元。
本院认为，原告富滇银行与被告和义签订的《个人授信协议》、《个人最高额担保合同》系当事人真实意思表示，合同内容不违反法律规定，属合法有效的合同，应受法律保护，各方均应当按照合同约定全面履行各自的合同义务。原告富滇银行依约履行了发放借款的义务，但被告和义未按约还款，依据约定，原告富滇银行有权宣布贷款立即到期，要求被告和义立即清偿借款本息以及自借款逾期之日起计收罚息，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利，直至清偿本息为止，故本院对原告富滇银行诉请被告和义偿还截止2017年9月25日的借款本金850000元、利息（含罚息、复利）62236.13元予以支持。同时，被告和义应按约支付2017年9月25日后的利息、逾期利息（即原告富滇银行主张的罚息）、复利。对于原告富滇银行诉请被告周玉雯共同偿还借款本息，因被告周玉雯承诺与被告和义共同偿还贷款，故本院对该项诉请予以支持。被告和义以坐落于滇池世界花苑翠竹苑15幢3单元6层601号房屋【房屋所有权证号为昆房权证（昆明市）字第××号】为本案债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告富滇银行诉请对抵押物实现抵押权有事实和法律依据，本院予以支持。原告富滇银行诉请解除合同编号为富滇银（个授）五华201401143号《个人授信协议》，因该协议的授信期限于2017年12月2日届满，故本院不再判决解除。对于原告主张的律师费，因未提交相应证据，故本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条、第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告和义、周玉雯于本判决生效后十日内向原告富滇银行股份有限公司昆明五华支行偿还借款本金850000元及截止2017年9月25日的利息（含逾期利息、复利）62236.13元，并按约承担自2017年9月26日起至款项清偿之日止的利息、逾期利息及复利；
二、若被告和义、周玉雯到期不履行上述债务，原告富滇银行股份有限公司昆明五华支行有权对被告和义名下的坐落于滇池世界花苑翠竹苑15幢3单元6层601号房屋【房屋所有权证号为昆房权证（昆明市）字第××号】在最高额850000元范围内折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；
三、驳回原告富滇银行股份有限公司昆明五华支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12922元、邮寄费51元，由被告和义、周玉雯负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
审 判 长 胡 颖
审 判 员 李维佳
人民陪审员 张 银
二〇一八年三月十五日
书 记 员 武 杰