江苏省如皋市人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）苏0682执异29号
异议人南通德润置业有限公司，住所地：如皋市。
法定代表人王捷，董事长。
被执行人江炳雄，现在宜兴市丁山监狱22监区服刑。
被执行人陆卫群，因犯侵占罪被判处三年有期徒刑，缓刑五年，系江炳雄之妻。
关于被执行人江炳雄、陆卫群没收财产、追缴犯罪所得一案，执行中，案外人南通德润置业有限公司（以下简称德润公司）提出执行异议。本院依法组成合议庭公开开庭进行了听证，并于2014年5月8日作出（2013）皋执异字第66号执行裁定书，驳回德润公司的异议请求，同时告知德润公司“如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼”。该执行裁定书于2015年11月30日送达双方当事人。德润公司于2015年12月17日向本院提出执行异议之诉。本院审查后认为本案告知当事人提起执行异议之诉属于适用法律错误，应予纠正，即于2016年6月6日裁定撤销（2013）皋执异字第66号执行裁定书。现重新组成合议庭公开开庭进行了听证，异议人的特别授权代理人邱斌，被执行人江炳雄、陆卫群的特别授权代理人张美泽到庭参加了听证。本案现已审查终结。
异议人德润公司执行异议称：1、我公司于2008年3月13日成立，注册资金3000万元，其中股东陆宝侯1470万元、陆卫群1530万元。2008年7月16日，陆卫群将1530万元股权中的180万元股权转让给陆宝侯，将1350万元股权转让给马凤岐。2011年5月23日，陆宝侯将1650万元股权中的1500万元股权转让给成汉均，将150万元股权转让给王素芹，马凤岐将1350万元股权转让给王素芹。2011年6月8日，成汉均和王素芹将各自持有的1500万元股权中的600万元股权分别转让给王捷。2、GJ2006-33号地块是我公司所有的财产，自2008年3月至2013年，我公司已向如皋市土地资产储备开发中心、如皋市地税局、如皋市勘测院、南通勘察设计有限公司、如皋市洋龙工艺服装有限公司等相关单位支付土地出让金、土地契税等多项费用，共计6300万元。3、我公司股东的股权转让是合法有效的，被执行人陆卫群不持有我公司的股权，我公司也不是本案的被执行人，故法院查封我公司所有的GJ2006-33号地块无依据，请求法院予以解封。
被执行人江炳雄、陆卫群辩称：异议人公司股权变更属实，且在案发前均已依法转让，异议人取得GJ2006-33号地块是善意的。综上，异议人的财产不是本案的赃物，与本案无关。
经听证审查查明：2008年3月13日，陆宝侯（陆卫群母亲之妹）出资1470万元，陆卫群出资1530万元成立南通德润置业有限公司，陆宝侯为公司董事长，公司经营范围为房地产开发、经营，公司住所在如皋市如城镇百花苑大治街34、36号店房。2008年7月15日，德润公司召开股东会，所有股东同意陆卫群将其持有的全部股权1530万元中的180万元股权转让给股东陆宝侯，将1350万元股权转让给马凤岐（陆宝侯丈夫陈子乙之姐夫），股权转让按原股东投资的原值转让。当天，陆卫群分别与陆宝侯及马凤岐签订了股权转让协议。德润公司章程将股东更改为陆宝侯和马凤岐。2008年7月16日，德润公司到工商部门进行了股东名称及出资额的变更登记，股东陆宝侯出资额为1650万元，马凤岐出资额为1350万元。但陆宝侯和马凤岐受让该股权时未支付对价。2009年12月12日，南通市公安局崇川分局冻结德润公司的股权、质押程序，明确冻结期间为一年。2010年11月24日，德润公司召开股东会，所有股东同意股东陆宝侯将持有的股权1650万元中的1500万元股权转让给成汉均，150万元股权转让给王素芹，股东马凤岐将持有的股权1350万元转让给王素芹，股权以原股东投资的原值转让。当天，陆宝侯分别与成汉均、王素芹签订了股权转让协议，马凤岐与王素芹签订了股权转让协议。2011年5月1日，股东决定，公司股东为成汉均、王素芹。2011年5月23日，德润公司到工商部门办理了股东名称及出资额的变更登记手续，成汉均和王素芹两股东各出资1500万元。2010年12月3日，陆宝侯出具700万元的收条给成汉均和王素芹，当天陆宝侯卡上收到700万元。2011年5月23日，陆宝侯出具2300万元收条给成汉均和王素芹。当天，王素芹分三次共打2169万元至德润公司账户上。同日，王捷以其妻陆海笑的名义通过中国银行分两次共转入1288万元至王素芹账号。2011年5月31日，德润公司召开股东会，所有股东同意股东成汉均和王素芹将各自持有的股权600万元转让给王捷，股权以原股东投资的原值转让。同日，成汉均和王素芹分别与王捷签订了股权转让协议，股东决定，公司股东为成汉均、王素芹、王捷。2011年6月8日，德润公司到工商部门办理了股东名称及出资额的变更登记手续，公司股东成汉均、王素芹各出资900万元，各持有30%的股份，王捷出资1200万元，持有公司40%的股份。2012年8月14日，德润公司住所地迁至如皋市如城镇福寿路373号，办公房屋系租赁中国人民银行如皋市支行的。2012年德润公司进行了年检。
以上事实，有南通市如皋工商行政管理局于2008年3月13日出具的公司准许设立登记通知书，公司设立登记申请书，公司股东出资情况表，德润公司2008年2月28日作出的股东决定，南通德润置业有限公司章程，如皋兴皋瑞联合会计师事务所于2008年3月12日出具的验资报告，南通德润置业有限公司于2008年2月28日作出的董事会决议，企业房地产权和使用证明，房屋租赁合同，江卫新的房屋所有权证复印件；南通市如皋工商行政管理局于2008年7月16日出具的公司准许变更登记通知书，公司变更登记申请书，德润公司于2008年7月15日作出的股东会决定两份，股权转让协议两份，德润公司章程修正案，公司股东出资情况表；海门市公安局于2009年11月20日向陆卫群询问的笔录、于2010年1月14日向陈子乙询问的笔录，南通市公安局于2010年元月14日向陆宝侯询问的笔录；南通市公安局崇川分局出具给南通市工商行政管理局如皋分局的《关于协助冻结南通德润置业有限公司股权的函》，收条两张，银行进账单三份，银行存款明细单5张，江苏银行转账回单两张，陆海笑与王捷的结婚证，南通市如皋工商行政管理局于2011年6月8日出具的公司准许变更登记通知书，公司变更登记申请书，德润公司于2011年5月31日作出的股东会决议两份，股权转让协议两份，德润公司章程修正案，公司股东出资情况表；南通市如皋工商行政管理局于2012年8月14日出具的公司准许变更登记通知书，公司变更登记申请书，德润公司作出的股东会决定，德润公司章程修正案，房屋租赁合同，中国人民银行如皋市支行和如皋市如城镇人民政府出具的企业住所使用证明；德润公司年检报告书及资产负债表，当事人的陈述在卷佐证。
2007年12月26日，如皋市国土资源局对位于如皋市福寿路以南、人民银行以西，面积达18626平方米，土地使用权【土地使用权证号：皋国用（2003）第1820号】属于如皋洋龙工艺服装有限公司的工业用地（GJ2006-33号地块）拟定挂牌出让方案。2007年12月27日，如皋市国土资源局就该块土地以每平方米600元的价格发布挂牌出让公告。2007年12月28日，如皋市地产评估事务所对该块土地出具土地估价报告，估价该块土地每平方米585.91元，评估土地面积为18626.61平方米，总价值为1091.36万元。2008年1月15日，如皋市国土资源局就该块土地出具土地使用条件。2008年1月16日，如皋洋龙工艺服装有限公司出具承诺书给如皋市国土资源局。承诺：我单位委托你局将皋国用（2003）第1820号国有土地使用权挂牌出让，现委托周进参加挂牌竞买并缴纳挂牌保证金50万元，……。2008年1月31日，如皋市国土资源局与周进签订了如皋市国有土地使用权挂牌出让成交确认书。挂牌成交单价为600元，总价为1117.56万元。2008年3月19日，南通德润置业有限公司（甲方）与周进（乙方）签订了联合开发协议书。协议约定：1、受让的GJ2006-33号地块，由甲乙双方在权利证书上共同列名；2、该地块申请立项、申请开发置业、今后的物业销售等一切业务行为，均以甲方的名义对外；3、甲方负责地块的开发、置业方面的出资，销售成本也由甲方承担；4、乙方负责拆迁方面的一切事务；5、双方对所获利润均以甲方80%，乙方20%的比例分红，如有亏损也以此比例承担，具体细则待立项批准以后另立合同确定；6、本协议甲方盖章、乙方签名生效。
2008年1月7日至2月15日，陈子乙等人从其他银行取款存入大庆市海庆建筑安装工程有限公司南通分公司共492.80万元。具体组成：陈子乙存海庆公司65.80万元、陈招娣存60万元、张群芳存50万元、陆卫群存116万元、江鑫存144万元、陆士彬存30万元、钱海元存27万元。借海庆公司资金67.20万元。2008年2月15日，大庆市海庆建筑安装工程有限公司南通分公司（以下简称海庆公司南通分公司）将560万元转入江苏先河房地产开发有限公司如皋分公司。江苏先河房地产开发有限公司如皋分公司当天将560万元转存至周进个人银行卡上。周进于当天将560万元汇至如皋市土地资产储备开发中心。2008年2月18日，偿还海庆公司67.20万元。2008年3月10日，如皋市土地资产储备开发中心出具了560万元的江苏省土地规费专用收据。2009年9月17日，德润公司在账册上对560万元进行了记载。2008年3月25日，德润公司以转账方式将557.56万元转入如皋市土地资产储备开发中心。2008年4月2日，德润公司、周进共同与如皋市国土资源局签订了国有土地使用权出让合同。2008年9月3日，德润公司领取了国有土地使用权证。2009年5月19日，如皋市土地资产储备开发中心将GJ2006-33号地块交付给德润公司。2010年7月19日，如皋市人民法院判决德润公司给付如皋洋龙工艺服装有限公司拆迁补偿款7087065.53元，支付如皋洋龙工艺服装有限公司自2010年1月1日起至判决书生效时止按同档期银行贷款利率标准计算的利息。案件受理费67710元、保全费5000元、邮寄费200元，由德润公司负担69500元，由如皋洋龙工艺服装有限公司负担3410元。判决生效后，德润公司于2011年7月5日支付如皋洋龙工艺服装有限公司8026505.43元。
以上事实，有如皋洋龙工艺服装有限公司的房屋所有权证复印件七份、国有土地使用权证复印件一份，如皋市国土资源局出具的国有土地使用权挂牌出让方案、如皋市国有土地使用权挂牌出让公告、土地使用条件，如皋洋龙工艺服装有限公司出具的承诺书，如皋市规划管理局出具的如皋市建设工程规划设计要点、国有土地使用权出让方案报批表，如皋市地产评估事务所出具的土地估价报告，如皋市国有土地使用权挂牌出让成交确认书，联合开发协议书，中国工商银行股份有限公司如皋支行出具给南通市中级人民法院的协助查询存款通知书回执、存款对账单，中国工商银行股份有限公司如皋支行的现金存款凭证、储蓄存单、现金存款凭条等单据共23张，海庆公司南通分公司于2008年2月15日出具的转账支票，江苏先河房地产开发有限公司如皋分公司于2008年2月15日出具的进账单及转账支票，周进于2008年2月15日的个人业务凭证（普通）两份，德润公司的现金日记账、记账凭证，江苏省土地规费专用收据，国有土地使用权出让合同，如皋市土地储备开发中心现场交地确认单，皋国用（2008）1146号国有土地使用权证，（2010）皋民初字第898号民事判决书，江苏银行进账单和当事人的陈述在卷佐证。
2011年3月23日，南通市崇川区人民法院认定：南通市鑫祥房地产开发有限公司（以下简称鑫祥公司）是由江炳祥、江炳兴两个股东申请设立的有限公司，江炳兴为公司法定代表人。大庆市海庆建筑安装工程有限公司是由江炳祥、高友娣两个股东申请设立的有限公司，江炳祥是公司法定代表人。江炳雄与江炳兴、江炳祥系亲兄弟。江炳雄受鑫祥公司委派担任如皋分公司的实际负责人，如皋分公司日常事务由江炳雄负责。同时，江炳雄为海庆公司南通分公司的负责人。2004年至2005年，江炳雄侵占公司资产36154107.58元，陆卫群共同侵占公司资产19344765.68元。其中：1、将鑫祥公司如皋分公司店面房以低价购买方式转入本人或他人名下，再以高价转卖的方式侵占鑫祥公司资产16809341.90元；2、以虚假的材料款发票入账，套取海庆公司南通分公司1815738.52元；3、采取在海庆公司南通分公司账上虚挂应付工程材料款，然后起草鑫祥公司如皋分公司同意将16间店面房抵算给海庆公司南通分公司作为工程材料款协议之方法，共同侵占鑫祥公司资产17529027.16元。据此，法院判决：一、被告人江炳雄犯职务侵占罪，判处有期徒刑十年，并处没收财产一百万元。被告人陆卫群犯职务侵占罪，判处有期徒刑三年，缓刑五年，并处没收财产五十万元。二、被告人江炳雄、陆卫群的犯罪所得继续予以追缴，发还被害单位。判决后，江炳雄不服，上诉至南通市中级人民法院。该院于2011年8月2日裁定驳回上诉，维持原判。以上事实，有南通市崇川区人民法院作出的（2010）崇刑二初字第225号刑事判决书、南通市中级人民法院作出的（2011）通中刑二终字第42号刑事裁定书和当事人的陈述在卷佐证。
2011年7月17日，南通市万锦建筑安装工程有限公司（由海庆公司变更而来）将南通德润置业有限公司和江炳雄诉至本院，认为江炳雄擅自动用鑫祥公司资金以其妻子及岳父担任名义股东的形式成立了德润公司。后，江炳雄动用原告的560万元竞买GJ2006-33号地块，并将竞买的该地块登记在德润公司名下，因该地块的土地转让费中560万元系原告公司出资，周进未出资一分钱，故原告应为该土地的共有使用权人，并享有该土地50%的份额，故要求确认其对GJ2006-33号地块拥有50%的权属。2011年9月6日，原告变更诉讼请求，请求确认两被告使用其公司资金560万元购置GJ2006-33号地块部分土地使用权的行为为代原告购置的行为。2012年4月18日，原告以其所主张的财产权利可通过其他合法途径解决为由向法院申请撤回诉讼，法院予以准许。以上事实，有民事诉状、变更诉讼请求申请书，（2011）通中民初字第41号民事裁定书和当事人的陈述为证。
2009年12月12日，南通市公安局崇川分局冻结了德润公司GJ2006-33号地块。2011年12月20日，南通市崇川区人民法院查封了德润公司GJ2006-33号地块。2014年1月17日，如皋市人民法院查封了德润公司GJ2006-33号地块。2015年12月18日，如皋市人民法院裁定：在36154107.58元范围内对德润公司名下GJ2006-33地块及其他相关财产进行处置追缴。2016年1月5日，如皋市人民法院继续查封德润公司名下GJ2006-33地块。
以上事实，有南通市公安局崇川分局出具给南通市崇川区人民法院的《关于移交物品的情况说明》，南通市崇川区人民法院出具的（2011）崇执字第1295号执行裁定书、协助执行通知书，如皋市人民法院出具的（2011）崇执字第1295号民事裁定书、协助执行通知书，（2014）皋执字第1513-9号执行裁定书，（2015）皋执恢字第422-2号执行裁定书为证。
又查：2008年2月份左右，江炳雄和陆卫群准备成立一个公司，但认为以自己的名义成立不妥，即到上海找到陆卫群的姨夫陈子乙商量，最后确定以陆卫群的姨娘陆宝侯为公司法定代表人，以陆卫群和陆宝侯为股东成立德润公司，公司实际经营是江炳雄和陆卫群。德润公司成立的所有手续陆宝侯均未参加。陆宝侯的出资1470万元是由陈子乙借了700万元给陆卫群的，其余出资均是陆卫群将款从如皋打到陆宝侯和陆永奋（陆宝侯之子）银行卡上，再以陆宝侯的名义打到德润公司账上用于注册的。而陆卫群打给陆宝侯的款项均是陆卫群和江炳雄出售鑫祥如皋分公司的房屋所得款。陆卫群出资的1530万元中有500万元系向江苏凌云置业有限公司所借，其余的款项均是江炳雄和陆卫群卖房子所得的款项。陆卫群使用过的银行卡有11张，其曾用陆双勇、陆全庙、江鑫、张友美等人的身份证办理了银行卡。江炳雄和陆卫群曾将出售鑫祥如皋分公司房屋的钱近二千多万元以陈子乙、江鑫、陆宝侯、沈春学、许兰红等人的名义存进银行。
德润公司成立时陆宝侯出资的1470万元资金流动明细如下：1、罗水林、赵萍于2008年3月4日在如皋分别存190万元和232万元至项建敏在上海的工商银行卡上，项建敏于2008年3月6日从中国工商银行股份有限公司上海市愚园路支行转410万元至陆宝侯在工商银行的卡上，陆宝侯分别于2008年3月7日汇283万元，于2008年3月11日电汇125万元至德润公司账户上；2、2008年3月5日，陈永奋（陆宝侯之子）在中国银行上海市愚园路支行存款190万元，并于当天取出189万元，同日，陆宝侯在中国银行上海市愚园路支行分别存款230万元和189万元，同时取出418万元，于2008年3月7日转418万元至德润公司账上；3、2008年3月5日，陆宝侯在上海分两次共存现金300万元至其建设银行卡上，于2008年3月7日从中国建设银行股份有限公司上海市分行账户上汇299万元至德润公司在如皋市农村信用合作联社营业部的账户上；4、2008年3月5日，罗水林和周建华分别在中国建设银行股份有限公司如皋支行存款200万元，2008年3月9日，罗水林取现金200万元，周建华取现金128万元，两人以陈永奋的名义在中国建设银行股份有限公司如皋支行存款328万元，2008年3月12日李进汇款15万元至陈永奋建设银行账户上，2008年3月11日，陈永奋取现金328万元汇至陆宝侯建设银行卡上，2008年3月11日，陆宝侯从中国建设银行股份有限公司上海市分行汇255万元至德润公司在如皋市农村信用合作联社营业部账户上，2008年3月12日，陈永奋取现金15万元汇至陆宝侯建设银行卡上，当天，陆宝侯从中国建设银行股份有限公司上海市分行汇90万元至德润公司在如皋市农村信用合作联社营业部账户上。德润公司成立时陆卫群出资1530万元的资金流向明细如下：1、2008年3月11日，江苏凌云置业有限公司从如皋市农村信用合作联社营业部江苏凌云置业有限公司320622510120100023072账户上转166万元到陆卫群银行卡上，江苏（如皋）在水一方园林公司（江苏凌云置业有限公司子公司）从3206225101201000034243账户上转了334万元到陆卫群银行卡上，当天，陆卫群取出500万元，并以现金方式缴纳投资款500万元给德润公司；2、2008年3月5日，许兰红以通知储蓄的方式在如皋市农村信用合作联社存款100万元，陆根娣以同样方式存款70万元，陈子乙以同样方式存款100万元，沈春学以同样方式存款90万元，江卫新以同样方式存款58万元，2008年3月11日，江卫新以同样方式存款25万元，以上人员均于2008年3月11日将2008年3月5日及2008年3月11日存进银行的资金共443万元全部取出，以陆卫群名义办理如皋市农村信用合作联社活期存单245万元，陆卫群当天取出，并于2008年3月11日以现金方式缴纳投资款共475万元给德润公司；3、2008年3月12日，南通炜杰工贸有限公司从如皋市农村信用合作联社加力信用社转410万元至陆卫群在如皋市农村信用合作联社的卡上，当天，陆卫群取出后以现金方式缴纳投资款410万元至德润公司在如皋市农村信用合作联社营业部账户上；4、2008年3月12日，许兰红以通知储蓄的方式在如皋市农村信用合作联社存款15万元，当天又取出15万元。周建华取现金22万元。2008年3月12日，陆卫群在如皋市农村信用合作联社营业部分别存款83万元、22万元、40万元，陆卫群当天取出145万元，并以现金方式缴纳投资款145万元至德润公司在如皋市农村信用合作联社营业部账户上。德润公司于2008年3月14日将500万元还给江苏凌云置业有限公司。
以上事实，有海门市公安局分别于2009年11月20日和2010年1月14日向陈子乙询问的笔录，南通市公安局于2010年元月14日向陆宝侯询问的笔录，南通市公安局分别于2009年11月20日、2009年11月21日、2009年11月25日、2009年12月3日、2009年12月21日、2009年12月23日、2009年12月25日、2009年12月27日、2009年12月30日、2010年2月9日、2010年4月21日向陆卫群询问的笔录，南通市公安局分别于2009年12月11日、2009年12月22日、2009年12月24日、2009年12月27日、2010年2月8日向江炳雄询问的笔录，人民银行支付系统专用凭证3张，南通市崇川区公安局于2010年1月27日向宋小忠询问的笔录，江苏凌云置业有限公司和江苏（如皋）在水一方园林公司的银行账号，转账支票存根两份，进账单2份，个人业务凭证3份，中国银行上海市愚园路支行存款凭条3份，中国银行上海市愚园路支行取款凭条2份，中国工商银行上海市愚园路支行电汇凭证一份，中国工商银行股份有限公司上海市新华路支行个人业务凭证3份，中国建设银行股份有限公司南通分行取款凭条两份，中国建设银行股份有限公司如皋支行存款凭条3份，如皋市农村信用合作联社储蓄存单8份，如皋市农村信用合作联社存款凭条4份，如皋市农村信用合作联社取款凭条9份，南通炜杰工贸有限公司的进账单一份，全国农村信用合作社现金缴款单7张和当事人的陈述等证据在卷佐证。
再查：南通市公安局崇川分局委托的南通宏瑞联合会计师事务所于2010年7月12日作出的审计报告认为：一、鑫祥如皋分公司不实支报“退房款”5248538.52元。其中：1、陆双勇从海庆公司不实支报钢材款1815738.52元，转到鑫祥如皋分公司再以退房款的名义套出现金。2、鑫祥如皋分公司以陈招娣的名义退房款1062800元无依据。3、鑫祥如皋分公司以朱林宝的名义退房款150万元无依据。4、江鑫以退房款的名义取现87万元无依据。二、鑫祥如皋分公司采取一套房两次开票，原发票抵算房款，导致公司实际少收房款1021884.75元。三、陆双勇以个人名义抵押贷的款350万元到鑫祥如皋分公司账户后即被江鑫、陆卫群、陆双均、江卫新以退房款的名义分别提现，公司实际未用到一分钱贷款，但该贷款却是鑫祥公司如皋分公司偿还的。陆双勇和陆卫群用鑫祥如皋分公司的资金归还其个人名义的抵押贷款5080345.93元。四、陆双军以工资的名义支取75万元且不记账，无依据。五、德润公司支付给如皋洋龙工艺服装有限公司（实为周进）拆迁补偿款4070万元的法律手续不全，其真实性和准确性存疑。六、陆双勇私自收取鑫祥如皋分公司的租金32000元不入账。七、江炳雄公款私存95万元。
本院认为：（一）本案可以作为执行异议案件审查。《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条规定，执行过程中，案外人对执行标的主张足以阻止执行的实体权利，向执行法院提出书面异议的，执行法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条的规定处理。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。本案中，南通市崇川区人民法院已判决：没收江炳雄财产100万元，没收陆卫群财产50万元；被告人江炳雄、陆卫群的犯罪所得继续予以追缴，发还被害单位。法院系在执行以上判决的过程中，查封了案外人德润公司的土地，则德润公司有权提出执行异议。
（二）德润公司的注册资金来源与两被执行人的犯罪行为不能严格区分。根据陆卫群和江炳雄的供述，以及公安部门向陈子乙和陆宝侯的调查可以认定德润公司注册资金中有大部分款项是两被执行人出售鑫祥如皋分公司的房屋所得。
（三）购买案涉土地的资金来源不能与两被执行人的犯罪行为严格区分。虽然购买案涉土地的部分资金是他人从不同银行汇至海庆公司的，但是根据两被执行人的供述他们出售鑫祥公司的所得全部投入到德润公司了，再加上他们注册公司时也是用别人的名字先存款，再将款转至自己卡上，最后打到德润公司账户上的，所以不能排除他们也用同样的方式筹集资金购买土地。更何况，德润公司的注册资金3000万元在公司注册后资金去向不明，所以也不能排除是用公司的注册资金购买的案涉土地。综上，不能排除案涉土地的资金来源与两被执行人犯罪行为无关。法院查封的GJ2006-33号地块不能认定为异议人的合法财产，异议人要求解除查封理由不足。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定如下：
审 判 长 周 君
代理审判员 郑森林
人民陪审员 沈丽华
二〇一六年六月二十八日
见习书记员 王 敏