四川省隆昌县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）隆昌民初字第28号
原告内江兴隆村镇银行股份有限公司隆昌支行，住所所地四川省隆昌县。
组织机构代码证56762597-6。
负责人曾双，隆昌支行行长。
委托代理人张玲，女，1974年7月31日出生，汉族，住四川省资中县。系原告公司风险审查员。特别授权。
被告罗德容，女，1975年9月21日出生，汉族，隆昌县人，居民，住四川省隆昌县。
被告李文富，男，1974年12月12日出生，汉族，隆昌县人，居民，住四川省隆昌县。
被告李昌兴，男，1946年7月14日出生，汉族，隆昌县人，居民，住四川省隆昌县。
被告邓世友，女，1950年3月15日出生，汉族，隆昌县人，居民，住四川省隆昌县。
委托代理人李昌兴，男，1946年7月14日出生，汉族，隆昌县人，居民，住四川省隆昌县。系被告邓世友配偶。特别授权。
原告内江兴隆村镇银行股份有限公司隆昌支行诉被告罗德容、李文富、李昌兴、邓世友金融借款合同纠纷一案，本院2015年10月28日立案受理。依法由审判员刘波适用简易程序独任审理，于2015年12月16日公开开庭进行了审理。原告内江兴隆村镇银行股份有限公司隆昌支行的委托代理人张玲、被告罗德容、李昌兴到庭参加诉讼，被告李文富经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告内江兴隆村镇银行股份有限公司隆昌支行诉称：被告罗德容在隆昌县××镇××村××组经营肉兔养殖，因购买种兔资金不足，2014年3月13日罗德容与其夫李文富共同向原告提出借款申请，申请借款190000元。该借款用被告李昌兴和邓世友夫妇共有的位于隆昌县××镇××街××号的门面提供抵押担保。2014年3月26日原告与被告罗德容、李文富签订了《个人借款合同》。根据借款合同约定，原告向罗德容、李文富发放贷款人民币190000元，月利率为9.25‰，按月付息，到期一次性还本金，借款期限自2014年3月26日至2015年3月9日。借款如逾期归还，从逾期之日在原利率9.25‰基础上浮50％计收罚息，如不按期偿付贷款利息，按规定计收复息。贷款发放后，被告于2014年4月21日起开始故意拖欠贷款利息，该笔借款已于2015年3月9日到期。目前被告拖欠原告借款本金190000元及截止2015年10月11日止的利息44148.91元。原告为维护其合法权益，特诉至人民法院，请求判令被告罗德容、李文富立即归还原告借款本金190000元及利息44148.91（利息暂算至2015年10月11日）；判令原告有权对拍卖、变卖被告李昌兴、邓世友的抵押房屋价款优先受偿并由各被告承担本案诉讼费。
被告罗德容、李昌兴、邓世友辩称：被告李文富跟我们说去贷款，只是说向银行贷几万元，所以我们才去签的字，没想到李文富是要贷款190000元。贷款是李文富和罗德容贷的，李昌兴、邓世友的签字是他们叫签我们就签了。
原告内江兴隆村镇银行股份有限公司隆昌支行为支持自己的主张提交了以下证据：
1、原告的营业执照、组织机构代码证、金融许可证及被告的身份证复印件，证明原、被告的主体资格；
2、借款申请书，证明被告罗德容、李文富于2014年3月13日向原告提出借款申请；
3、四被告的户口登记簿、借款登记申请书，证明李昌兴为户主，邓世友系其妻子、李文富系其儿子、罗德容申请借款时系李文富妻子；
4、《个人借款合同》，证明李文富、罗德容向原告借款的本金为190000元，借款期限自2014年3月26日至2015年3月9日，合同约定借款利率为9.25‰，罚息从逾期之日起在约定的利率上上浮50%，同时证明抵押人李昌兴、邓世友在本合同上签字确认；
5、借款凭证，证明原告向被告罗德容支付了借款本金190000元，时间是2014年3月26日；
6、隆昌县城镇房地产抵押合同、房地产抵押物清单、抵押人的房权证、他项权证，证明被告李昌兴、邓世友以其所有的位于隆昌县××镇××街××段××号4幢3单元13号的房屋为被告罗德容、李文富的贷款本息提供抵押担保并办理了抵押登记；
7、利息清单，证明被告罗德容、李文富借款后截止2015年10月11日欠原告借款利息44148.91元。
被告罗德容、李文富、李昌兴、邓世友未向本院提交证据。
经审查，原告向本院提交的证据符合证据的三性，被告对上述证据无异议，本院予以认证并采信。
经审理查明：被告罗德容、李文富因购买种兔资金不足，于2014年3月13日向原告提出借款申请，共同申请借款190000元。2014年3月26日原告与被告罗德容、李文富签订了《个人借款合同》，被告李昌兴、邓世友作为抵押人也在该合同上签字确认。借款期限自2014年3月26日至2015年3月9日。2014年3月26日原告按约定向被告罗德容支付了借款本金190000元。
根据借款合同约定，原告于2014年3月26日向被告罗德容、李文富发放了贷款人民币190000元。该笔借款月利率为9.25‰，按月付息，到期一次性还本金，借款如逾期归还，从逾期之日在原利率9.25‰基础上浮50％计收罚息，逾期后贷款利息应为利息加罚息，即13.875‰。如不按期偿付贷款利息，按规定计收复息。原告将贷款发放给被告后，被告罗德容、李文富一直拖欠贷款利息未付，截至原告诉至人民法院时该笔借款期限已到期。被告罗德容、李文富拖欠原告借款本金190000元及截止2015年10月11日止的利息44148.91元。
被告李昌兴和邓世友系夫妻关系，罗德容、李文富在申请贷款及签订《个人借款合同》也系夫妻关系。被告李昌兴和邓世友夫妇以其共有的位于隆昌县××镇××街××号4幢3单元13号的房屋（房权证号为：隆房权证监字第2005006**）为被告罗德容、李文富该借款提供抵押担保，签订了抵押合同和房地产抵押清单并办理了抵押登记手续。该抵押担保的担保范围包括借款本金、利息、逾期利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。
本院认为：根据原告内江兴隆村镇银行股份有限公司隆昌支行向本庭提供的证据，能够证明被告罗德容、李文富向原告借款的本金为190000元及截止2015年10月11日的借款利息44148.91元的法律事实。被告罗德容、李文富在借款到期后一直未还款，应当承担归还借款本金及利息、罚息的民事责任。故本院对原告诉请被告罗德容、李文富立即归还原告借款本金190000元及利息44148.91（利息暂算至2015年10月11日）的请求予以支持。
被告李昌兴和邓世友夫妇以其共有的位于隆昌县××镇××街××号4幢3单元13号的房屋（房权证号为：隆房权证监字第2005006**）为被告罗德容、李文富该借款提供抵押担保，签订了抵押合同和房地产抵押清单并办理了抵押登记手续。该抵押担保合同成立并生效，担保物权得以设立，该抵押担保的范围含借款本金、利息、逾期利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。被告李昌兴、邓世友应对被告罗德容、李文富向原告所借借款本金及产生的利息、罚息等，在其所提供的担保物价值范围内承担抵押担保责任。故本院对原告诉请有权对拍卖、变卖被告李昌兴、邓世友的抵押房屋价款优先受偿的请求予以支持。
关于被告罗德容、李昌兴、邓世友辩称系被告李文富增加了贷款金额，各被告对具体贷款数额不清楚，签字是被告李文富和原告叫签的。本院认为，被告罗德容和李文富向原告申请借款时及《个人借款合同》签订时系夫妻关系，系共同向原告申请的借款，且原告将借款支付在被告罗德容银行卡中，被告罗德容自愿在借款申请和借款合同上签字，对借款的数额应当是明知的，并且收取了全部借款本金。故被告罗德容的辩称理由不能成立，本院不予支持。被告李昌兴、邓世友自愿以其共有的住房为该贷款提供抵押担保，同时在借款合同、抵押合同、抵押物清单上签字确认，两被告均为完全明示行为能力人，对其担保的法律后果应当是明知的。故本院对被告李昌兴、邓世友的辩称理由也不予支持。
据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条“依法成立的合同，自成立时生效。”、第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”、《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。”、第四十一条“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”、第四十六条“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”、第五十三条“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”、《中华人民共和国民法通则》第一百零八条“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。”及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”的规定，判决如下：
一、被告罗德容、李文富在本判决生效后十日内返还给原告内江兴隆村镇银行股份有限公司隆昌支行借款本金190000元及利息44148.91元（利息截止2015年10月11日）之后产生的利息按《借款合同》约定计收。
二、原告内江兴隆村镇银行股份有限公司隆昌支行有权对变卖、拍卖被告李昌兴、邓世友提供的抵押房屋（房权证号为：隆房权证监字第2005006**）的价款享有优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费用2400元，由被告罗德容、李文富、李昌兴、邓世友负担。（原告已垫付，被告在支付上述款项时一并支付给原告）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省内江市中级人民法院。
审判员 刘 波
二〇一五年十二月十六日
书记员 赵璐璐