重庆市綦江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）綦法民初字第04060号
原告周红霞，女，1958年11月17日出生，汉族，住重庆市渝中区。
原告高小梅，女，1957年5月1日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。
二原告之委托代理人杨梅，重庆言实律师事务所律师（特别授权）。
被告汪永兴，男，1971年10月22日出生，汉族，住四川省万源市。
被告重庆中控仪表科技有限公司，住所地重庆市合川工业园区核心区，组织机构代码59924126-4。
法定代表人汪永兴，该公司执行董事。
原告周红霞、高小梅与被告汪永兴、重庆中控仪表科技有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2015年5月27日立案受理后，依法由审判员张元明独任审判，适用简易程序于2015年6月26日公开开庭进行了审理。原告周红霞、高小梅之委托代理人杨梅到庭参加诉讼，被告汪永兴、重庆中控仪表科技有限公司经本院合法传唤，逾期未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告周红霞、高小梅诉称，2014年3月5日，被告汪永兴向原告借款，双方签订《借款协议书》，协议书约定：借款金额750万元；借款期限2014年3月5日起至2014年3月11日止，到期还本付息；借款利息月息2%；借款转账至第三人重庆网盛线缆有限公司账户，开户行为城市商业银行重庆银行，账号为＊；被告汪永兴用位于渝北区＊的4套房屋作抵押担保，抵押担保由原告高小梅和汪永兴另行签订抵押合同，并办理抵押登记；如发生争议，双方同意向重庆市綦江区人民法院起诉。当日，原告周红霞按约定通过招商银行向被告汪永兴指定账户出借借款人民币750万元。同日，被告重庆中控仪表科技有限公司为该借款提供了保证担保。2014年3月11日，被告汪永兴提供的用于抵押担保的4套房屋办理抵押登记，＊。借款期限届满，被告未向原告偿还借款本息。原告乃诉来本院要求判令被告汪永兴立即归还借款750万元以及从2014年3月5日起按月息2%计算至借款足额清偿之日止的利息，并赔偿原告的损失（从2014年3月12日起按每天2000元计算至借款足额清偿之日止），同时支付原告为追偿借款产生的律师费80000元，拍卖、变卖被告汪永兴抵押物品优先受偿，被告重庆中控仪表科技有限公司对汪永兴应予归还的借款本金、利息、逾期损失和律师费承担连带清偿责任，诉讼费用由二被告承担。
被告汪永兴、重庆中控仪表科技有限公司未作答辩。
经审理查明，2014年3月5日，原告周红霞、高小梅（甲方）与被告汪永兴（乙方）签订借款协议书约定：乙方向甲方借款750万元，借款期限从2014年3月5日起至2014年3月11日止，借款利息按月息2%计算，借款由甲方周红霞（招商银行个人账户转出）按乙方要求直接支付至重庆网盛线缆有限公司，重庆网盛线缆有限公司账户为：开户行城市商业银行重庆银行，账号＊，此笔借款由乙方提供位于渝北区＊的四套房屋作抵押担保，抵押担保由甲方高小梅与乙方另行签订抵押担保合同，并办理抵押担保协议（应为登记）；乙方同意该笔借款使用受甲方监督，并承诺该笔借款到期日一次性归还全部借款本金和利息；如乙方未按期还款付息，甲方通过诉讼方式实现债权的，因实现债权所产生的律师费、诉讼费、担保费等所有费用均由乙方承担；本协议发生争议的，甲乙双方同意向重庆市綦江区人民法院起诉；借款期限届满后，乙方如果到期不履行或不完全履行本协议义务，乙方向甲方承诺乙方按照每天人民币2000元的损失标准赔偿甲方损失。同日，被告汪永兴与原告高小梅签订抵押合同约定：被告汪永兴以自己所有的位于渝北区＊四套办公用房（建筑面积分别为182.15平方米、111.52平方米、111.52平方米、195.13平方米，产权证号＊对前述借款作抵押担保。被告重庆中控仪表科技有限公司与二原告签订保证合同约定：被告重庆中控仪表科技有限公司对汪永兴的前述借款提供连带保证责任担保，担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、以及诉讼（仲裁）费、律师费等债权人实现债权的一切费用，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年，保证合同还特别约定所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。协议签订后，原告周红霞通过自己招商银行账户向重庆网盛线缆有限公司账户转款750万元，被告汪永兴亦将用于抵押的房产办理了抵押登记。款到期后，被告汪永兴未归还借款，二原告（甲方）与重庆言实律师事务所（乙方）签订法律事务委托合同约定：乙方指派霍云、杨梅律师为甲方与汪永兴民间借贷纠纷一案提供法律服务，担任代理人，甲方向乙方支付律师服务费8万元。合同签订后，二原告向重庆言实律师事务所支付律师服务费8万元。
上述事实，有原告提供的借款协议书、保证合同、重庆市房地产抵押合同、招商银行转账汇款业务回单、重庆中控仪表科技有限公司工商档案、股东会决议、法律服务合同、律师费发票及支付凭据以及原告代理人的陈述笔录在案为凭，经庭审质证和本院审查，可以认定。
本院认为，被告汪永兴向二原告借款，理应按期归还，被告汪永兴逾期未归还，已经构成违约，依法应当承担违约责任，但双方约定的利息和损失赔偿均高于银行同期利息的四倍，按照约定的利息和损失赔偿或违约金之和不得超过中国人民银行同期同类贷款基准利率四倍的原则，对于超过部分，本院依法予以驳回，故对二原告要求被告汪永兴归还借款和合理利息之请求，本院依法予以支持；二原告要求被告汪永兴支付律师费的请求，因合同中有约定，且符合相关规定，故本院对此予以支持；被告汪永兴用自己所有的四套房屋对前述借款进行抵押担保，故对二原告要求拍卖、变卖抵押物优先受偿之请求，本院依法予以支持；被告重庆中控仪表科技有限公司对被告汪永兴的借款提供了连带保证责任担保，且保证合同约定了所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任，故对二原告要求被告重庆中控仪表科技有限公司承担连带责任之请求，本院依法予以支持。为此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第四十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告汪永兴在判决生效后立即向原告周红霞、高小梅归还借款750万元及其利息（利息按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计，从2014年3月5日起至款付清时止），并支付律师费8万元；
二、重庆中控仪表科技有限公司对被告汪永兴的上述债务承担连带清偿责任；
三、原告周红霞、高小梅有权就被告汪永兴所有的用于抵押的位于重庆市渝北区＊四套办公用房（＊）以拍卖、变卖的价款优先受偿；
四、驳回原告周红霞、高小梅的其余诉讼请求。
如果被告汪永兴、重庆中控仪表科技有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取32150元由被告汪永兴承担，被告重庆中控仪表科技有限公司对此承担连带清偿责任（此费二原告已预交，二被告在履行上述义务时一并付给二原告）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审判员 张元明
二〇一五年六月二十九日
书记员 胡 彬