四川省乐山市沙湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川1111民初1183号
原告：谭秀珍，女，1954年5月7日出生，汉族，居民，住四川省乐山市沙湾区。
委托诉讼代理人：刘保钢，乐山市沙湾区沙湾法律服务所法律工作者。
被告：韩伯怀，男，1957年4月7日出生，汉族，中国水利水电第七工程局有限公司退休职工，住四川省郫县。
被告：韩伯珍，女，1960年4月17日出生，汉族，中国水利水电第七工程局有限公司第三分局退休职工，住四川省郫县。
被告：韩佰春，女，1965年11月12日出生，汉族，退休职工，住四川省彭山县。
原告谭秀珍与被告韩伯怀、韩伯珍、韩佰春遗嘱继承纠纷一案，本院于2016年12月8日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告谭秀珍及其委托诉讼代理人刘保钢到庭参加诉讼，被告韩伯怀、韩伯珍、韩佰春经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告谭秀珍向本院提出诉讼请求：1、原告依法遗嘱继承韩先钧名下坐落在乐山市沙湾区尤埂路39栋4单元1楼7号，建筑面积：56.12平方米的一套住房遗产（沙湾区房权证私房字第008**号《房屋所有权证》、乐沙国用（2010）第4534-3934号《国有土地使用证》）并判决该住房所有权归原告所有（暂定价值：肆万元）；2、判令三被告提供相关证件，协助原告到房地产管理局办理上列住房财产的过户登记手续，将该住房财产所有权过户到原告名下；3、判令由三被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：原告与韩先钧于1994年5月2日经人介绍认识，于1994年5月9日在乐山市沙湾区牛石镇人民政府登记结婚，婚后未生育子女。原告与韩先钧都是再婚。再婚时，韩先钧已有三个子女即三被告：长子韩伯怀，长女韩伯珍，次女韩佰春；原告已有子女三人即：长子潘福平，长女潘秀琼，次子潘建平。1998年原告与韩先钧共同出资购买了坐落在乐山市沙湾区尤埂路39栋4单元1楼7号，建筑面积：56.12平方米的住房一套，（以下简称：本案诉争房产）（沙湾区房权证私房字第008**号《房屋所有权证》），2010年7月7日办理了土地使用证（乐沙国用[2010]第4534-3934号《国有土地使用证》）。原告与韩先钧婚后生活的十分美满，夫妻俩虽然都是再婚，但其感情却胜过初婚，原告对韩先钧在生活上是无微不至的关心和照料，这让韩先钧十分感动。2007年6月27日由韩先钧的女婿江光普执笔书写，丈夫韩先钧亲笔签字、按手印的一份《遗嘱》，自愿死亡后将本案诉争房产移交给原告，由原告一人独自继承。2008年1月3日，韩先钧因突发脑溢血造成半身不遂，原告不管是在医院，还是在家中对韩先钧都是照顾有加，扶上扶下，端屎端尿，好生服侍，精心调养三个月，让韩先钧对原告极为感激。于是，2008年3月27日，韩先钧找张诗泉代笔第二次书写了《遗嘱书》一份，这份《遗嘱书》有证人郑洪发、ＸＸ群见证，韩先钧本人亲笔签名、按手印，再次自愿在其死后将本案诉争房产移交给原告，由原告一人独自继承。2008年7月21日，韩先钧因全身多器官功能衰竭而死亡，2008年7月23日，韩先钧被火化。此后三被告却迟迟不来与原告办理公证或过户手续，致使原告至今未能对本案诉争房产办理过户登记手续。为了维护原告的合法权益，根据《中华人民共和国继承法》的相关规定，原告特依法诉来法院，请人民法院查明事实，依法裁判。
三被告经传票传唤无正当理由未到庭，视为放弃了在法庭上进行答辩、举证、质证以及辩论、最后陈述等权利，在诉讼中三被告提交了书面说明辩称：自愿放弃继承诉争房产。
本院经审理查明：原告谭秀珍与韩先钧（1923年11月8日出生）于1994年5月9日在乐山市沙湾区牛石镇人民政府登记结婚，二人均系再婚，婚后未生育子女。再婚时，韩先钧已有三个子女即三被告：长子韩伯怀，长女韩伯珍，次女韩佰春。1996年12月20日韩先钧与中国水利水电第七工程局签订公有住房买卖契约，购买了坐落在乐山市沙湾区尤埂路39栋4单元1楼7号房屋，建筑面积：56.12平方米的住房一套。1998年12月18日乐山市房地产管理局对该房屋颁发了沙湾区房权证私房字第008**号《房产证》，登记所有权人为韩先均。2010年7月7日，该房屋办理了土地使用证（国有土地使用证：乐沙国用[2010]第4534-3934号）。2007年6月27日由江光普执笔书写，韩先钧亲笔签字、按手印，邹华俊、余长松见证的一份《遗嘱》，自愿死亡后将本案诉争房产移交给原告，由原告一人独自继承。2008年1月，韩先钧生病住院，由原告谭秀珍对其进行照顾服侍。2008年3月27日，韩先钧找张诗泉代笔第二次书写《遗嘱书》一份，该份《遗嘱书》有证人郑洪发、ＸＸ群见证，韩先钧本人亲笔签名、按手印，《遗嘱书》写明韩先钧自愿在其死后将本案诉争房产全部移于给原告，由原告继承，房产权永远属于原告。2008年7月21日，韩先钧因全身多器官功能衰竭而死亡，2008年7月23日，韩先钧被火化。韩先钧的父母均先于其去世。
以上事实，有原告提供的结婚证、公有住房买卖契约、遗嘱、死亡证明、火化证、亲属关系证明表、中国水利水电第七工程局第三分局证明、房地产权证、国有土地登记证、户口簿及三被告的书面答辩说明等在卷佐证。
本院认为：根据继承法规定，公民可以依照本法规定立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。遗嘱有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱等形式。死者韩先均去世前以代书遗嘱的形式对登记在其名下坐落于乐山市沙湾区尤埂路39栋4单元1楼7号房屋属于其个人的部分作出处分，符合法律规定。根据相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余为被继承人的遗产，故诉争房屋一半为韩先均的遗产，依法可由本案原、被告继承，三被告虽未到庭，但其书面说明放弃对该诉争房产的继承，综上，原告作为遗嘱继承人，有权继承案涉房屋，原告的诉讼请求依法应予支持。
原告起诉三被告协助办理过户的诉请，依据国务院《不动产登记暂行条例》第十四条的规定，因继承取得的房屋权利，可以单方向登记部门申请房屋登记，故原告此诉请无法律依据，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十六条、第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《不动产登记暂行条例》第十四条之规定，判决如下：
一、位于乐山市沙湾区尤埂路39栋4单元1楼7号房屋（《房产证》号：沙湾区房权证私房字第008**号，建筑面积：56.12平方米）归原告谭秀珍所有；
二、驳回原告谭秀珍的其他诉讼请求。
案件受理费800元，减半收取400元，由被告韩伯怀、韩伯珍、韩佰春共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。
审判员 张煜
二〇一七年二月二十八日
书记员 李曦
附：相关法律条文
《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
第十八条下列人员不能作为遗嘱见证人：
（一）无行为能力人、限制行为能力人；
（二）继承人、受遗赠人；
（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
法规名称：《不动产登记暂行条例》
颁布机构：国务院
实施时间：自2015年3月1日起施行
第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。