山东省齐河县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁1425民初3010号
原告：杨加生，男，齐河县人。
委托诉讼代理人：王立平，山东兴齐律师事务所律师。
被告：齐河县欧亚包装材料有限公司，住所地齐河县。
法定代表人：韩秀岩，经理。
被告：孙桂涛，男，齐河县人。
被告：赵春光，男，齐河县人。
以上二被告共同委托诉讼代理人：翟业民，山东虹日律师事务所律师。
被告：于井德，男，黑龙江生兰西县。
原告杨加生诉被告齐河县欧亚包装材料有限公司、孙桂涛、赵春光、于井德租赁合同纠纷一案，本院于2016年9月7日立案后，依法适用简易程序，2016年10月14日与2016年11月21日两次公开开庭进行了审理。第一次庭审时原告杨加生委托诉讼代理人王立平与被告齐河县欧亚包装材料有限公司法定代表人韩秀岩、孙桂涛、孙桂涛与赵春光委托诉讼代理人翟业民及被告于井德到庭参加诉讼。第二次庭审时，原告杨加生及其委托诉讼代理人王立平与被告齐河县欧亚包装材料有限公司法定代表人韩秀岩、孙桂涛、于井德到庭参加诉讼，被告赵春光经传票传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨加生向本院提出诉讼请求：1.责令被告停止侵害，退出侵占原告租赁的厂房和办公室；2.责令被告赔偿侵占期间给原告造成的经济损失；3.诉讼费由被告负担。庭审过程中原告对诉讼请求第二项明确为要求被告按照占用一天2000元计算经济损失。事实和理由：2015年3月1日，原告杨加生与被告齐河县欧亚包装材料有限公司签订了租赁合同，租赁被告齐河县欧亚包装材料有限公司的整体场地、厂房和办公室，租赁期间为16年，租金64万元，韩秀岩、孙桂涛、赵春光在租赁合同上签字，齐河县欧亚包装材料有限公司加盖印章，原告交付了全部租金64万元。原告租赁厂房后，为工人补发了2015年1-4月份的工资，并出钱购买了生产原料用于生产。2015年7月份，因为原材料贵，业务员招不进来，所以厂子停止经营，并委托孙杰看管厂房，后来2016年原告打算重新经营厂子，才知2016年8月，被告孙桂涛、赵春光让被告于井德进入原告租赁的厂房进行石膏天花板加工，并在二号车间挖了大坑。原告找到被告于井德并打电话报警，被告于井德拒不搬出，为此诉至法院，请求判如所请。
被告齐河县欧亚包装材料有限公司辩称，原告诉讼请求应得到支持。实际情况是，2014年公司因为经营困难，分两次向原告借款40万元，后来因为不能偿还借款，经协商将厂子租赁给原告用于抵账，租期为16年，租金共计64万元，除去抵去的原告债权40万元，剩余租金24万元是原告转账给我公司股东王传清儿子王俊杰（实际公司经营由王俊杰参与）名下，我又转给公司的一位姓宗的债权人名下，用于偿还公司债务。后来我公司认为租金太便宜，公司四个股东在未给原告告知的情况下协商由原告享受公司50%的利润，公司四个股东享受剩余50%。公司将厂房租赁给原告后，实际日常经营还是由韩秀岩负责，原告只派一名管理人员，后来在生产过程中韩秀岩因为生病住院，公司无法运营，其余三位股东与韩秀岩商议，再找个人将厂子出租，将钱退还给原告，后来四名股东签订了租赁方案及授权委托书，但是当时只是授权孙桂涛洽谈转租事宜，并未授权其代签合同。关于股东协商转租事宜公司并未通知原告，后孙桂涛与被告于井德签订合同，公司亦不知情。故，原告为公司厂房的合法租赁人。
被告孙桂涛、赵春光辩称，原告虽与被告齐河县欧亚包装材料有限公司签订了租赁合同，但合同第十条约定，本合同自签订之日起生效，该合同的签订日期为空白，所以，原告的租赁合同并没有生效。被告齐河县欧亚包装材料有限公司从未将公司财产交接给原告，原告从未取得该厂房的使用权和经营权，实际情况是2015年，因为公司经营困难，公司生产设备被银行查封，为了避免银行实现债权将设备处理，与原告签订合同，合同实际没有履行。而且，原告从未交纳租赁费，我们都是公司的股东，对此事我们股东都有意见，早已经通知原告不再租赁。2016年5月19日，公司四位股东（韩秀岩、孙桂涛、王传清、赵春光）协商一致，由孙桂涛全权代理将厂房对外租赁，所以，原告对该租赁物无任何权利。2016年8月20日，孙桂涛代表齐河县欧亚包装材料有限公司与被告于井德签订了厂房租赁合同，将公司厂房整院出租给于井德，于井德已经交纳租赁费用12万元，并已经开始生产，所以，孙桂涛对外出租的行为合法，于井德合法拥有厂房的使用权。为此，请求驳回原告诉讼请求。
被告于井德辩称，2016年8月20日，我与被告孙桂涛签订了租赁协议，将厂房及场地租赁，并且我已经将租赁费用12万元给付孙桂涛，至于他们与原告之间的事，我不知情。
经审理本院认定事实如下：被告齐河县欧亚包装材料有限公司位于齐河县安头乡苏官开发区，经营范围为半成品包装材料加工、销售，公司共有股东四人，分别为韩秀岩、孙桂涛、赵春光、王传清，法定代表人为韩秀岩。2015年，被告齐河县欧亚包装材料有限公司与被告杨加生达成租赁协议，约定，由原告杨加生租赁被告齐河县欧亚包装材料有限公司厂房及设备，租赁期间为16年，自2015年3月1日起至2031年3月1日止,每年租金为4万元，一年内付清，共计64万元。租金支付方式为现金支付。该合同落款处加盖了齐河县欧亚包装材料有限公司公章、法定代表人韩秀岩及股东孙桂涛、赵春光签字。后，原告杨加生出资为公司工人补发了2015年1-4月份工资，并出资购进了生产原料用于生产，发放了2015年5-6月份工资，2015年7月份，公司停产。
2016年5月19日，被告齐河县欧亚包装材料有限公司四位股东达成租赁方案一份，内容为“齐河县欧亚包装材料有限公司因经营不善，无法正常运营，经全体股东研究决定，对外公开出租、转让、分租。并签署授权委托书一份，委托被告孙桂涛作为全权代理人代理厂房租赁转让及洽谈相关事项。
2016年8月20日，被告孙桂涛与被告于井德签订厂房租赁合同，约定由被告于井德整体承租被告齐河县欧亚包装材料有限公司的厂房，租赁期限为11年，自2016年8月20日起至2027年8月20日止。现厂房实际由被告于井德占用。
本院认为，依法成立的合同，自成立时生效。本案中，原告与被告齐河县欧亚包装材料有限公司签订的厂房租赁合同由被告齐河县欧亚包装材料有限公司加盖了公章并由公司法定代表人韩秀岩及股东孙桂涛、赵春光签字，被告孙桂涛、赵春光辩称合同约定自签订之日起生效，因为合同缺少落款时间和原告签字而未生效，本院认为，依照《中华人民共和国合同法》第三十七条规定，采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。因原告提交的厂房租赁合同中列明了合同的标的、租赁期间、租金已及权利义务且作为甲方的齐河县欧亚包装材料有限公司盖章，法定代表人及股东亦签字确认，可见被告齐河县欧亚包装材料有限公司对合同约定的条款已经认可，原告虽未签字，但是被告齐河县欧亚包装材料有限公司认可原告已经履行支付租金的义务，且原告已经入驻工厂进行生产，双方的租赁合同已经实际履行，合同实际已经成立并生效。对于被告孙桂涛、赵春光主张的与原告系为防止银行实现抵押权而签订的合同，因合同双方均不予认可，且未提交证据证明，本院不予采信。关于被告孙桂涛辩称的，原告为工人支付工资及购买生产原料系合伙经营，因未提交证据，原告与被告齐河县欧亚包装材料有限公司不予认可，本院不予采信。
综上，原告杨加生租赁被告齐河县欧亚包装材料有限公司厂房及场地，并进行了生产，应为争议厂房及场地的合法占有人，被告孙桂涛在未通知原告的情况下，与被告于井德签订租赁合同，被告于井德占用场地，原告要求被告于井德退还场地，于法有据，本院应予以支持。因原告租赁厂房及场地被告齐河县欧亚包装材料有限公司已经交付原告，双方租赁期间未满，合同亦未解除，被告于井德进驻时原告为场地占有人，原告要求被告齐河县欧亚包装材料有限公司、孙桂涛、赵春光退出厂房及办公室，本院不予支持。对于原告主张的侵占期间的损失，因被告不予认可且原告未提交证据证明，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第三十七条、第四十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条之规定，判决如下：
一、被告于井德于本判决生效后七日内退出原告杨加生租赁的齐河县欧亚包装材料有限公司的厂房及场地。
二、驳回原告杨加生的其他诉讼请求。
案件受理费100元，由被告于井德负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省德州市中级人民法院。
审判员 石 建
二〇一六年十二月八日
书记员 安珊珊