湖南省株洲市芦淞区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0203民初1045号
原告：株洲市芦淞区利发达建筑器材租赁部，住所地株洲市芦淞区庆云街道办事处谭家塅村易赞林私有土地。
经营者：张孟熊，男，1964年7月7日出生，汉族，住湖南省浏阳市。
委托诉讼代理人：任壮，湖南木枫律师事务所律师。代理权限为特别授权，即代为起诉，承认、变更、放弃诉讼请求，和解、调解、提起上诉，申请执行，提交、签收、受领本案诉讼文书，代为收取案款，代为领取诉讼费等。
委托诉讼代理人：罗永贵，女，系公司员工。代理权限为特别授权，即代为起诉，承认、变更、放弃诉讼请求，和解、调解、提起上诉，申请执行，提交、签收、受领本案诉讼文书，代为收取案款，代为领取诉讼费等。
被告：湖南华盛建设工程（集团）有限公司，住所地长沙市雨花区湘府东路二段308号华盛世纪新城一期商业4栋N单元601号。
法定代表人：李建立，系公司经理。
委托诉讼代理人：陈礼，男，系公司员工。代理权限为特别授权，即代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、调解，提起管辖异议等。
原告株洲市芦淞区利发达建筑器材租赁部（以下简称利发达建材租赁部）与被告湖南华盛建设工程（集团）有限公司（以下简称华盛公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年5月11日立案受理后后，依法适用简易程序，于2017年6月7日举行庭前证据交换，于2017年6月23日、6月30日公开开庭进行了审理。原告利发达建材租赁部的委托诉讼代理人任壮（第三次未到庭）、罗永贵（第一次未到庭），被告华盛公司的委托诉讼代理人陈礼到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告利发达建材租赁部向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告支付截至2017年4月27日止所欠租金及其他费用共计人民币163486.71元；2.被告向原告支付自2015年2月16日起至2017年4月27日的违约金共计人民币40866.30元，并支付2017年4月28日起至欠款全部偿还之日止的违约金（合同约定为日利率千分之三，原告自愿调整为按日万分之五标准计算）;3.请求判令被告承担原告因本案所支出的律师代理费10000元；4.请求判令被告承担本案的全部诉讼费用。在庭审过程，原告将第二项诉讼请求变更为：被告向原告支付自2015年2月16日起至2017年4月27日的违约金共计人民币16346.56元，并支付2017年4月28日起至欠款全部偿还之日止的违约金（其中从2015年2月16日起至2016年1月15日止，共计333天，以16169.71元为基数；从2016年1月16日起至2017年4月27日止，共计467天，以163486.71元为基数；原告均自愿调整为按日利率0.02%标准计算，暂计算违约金为16169.71元×0.02%/天×333天+163486.71元×0.02%/天×467天=16346.56元）。事实和理由：2014年3月12日，被告因承建株洲市文化园三期B3地块项目工程与原告签订《建筑器材租赁合同》，合同约定被告租用原告建筑器材，租金收取标准为架管0.009元/天/米，扣件0.005元/天/套，顶托0.03元/天/套，并对租金的计算与交纳及双方的责任等进行了约定。合同签订后，原告即严格按被告要求供应器材，认真履行了合同，但被告却未按时支付租金。截至2017年4月27日止，被告尚须依约支付所欠租金及其他费用共计人民币163486.71元。另，被告逾期支付资金行为已构成严重违约，因此截至2017年4月27日止，被告尚欠付原告违约金共计人民币40866.30元，另根据合同约定，被告应向原告支付为实现债权而产生的律师代理费共计人民币10000元。综上，被告累计欠付原告款项共计人民币214353.01元，并应向原告支付自2017年4月28日起到欠款全部还清之日止的违约金及租金。原告多次就上述所欠款项向被告催收，被告都不予支付。为维护原告的合法权益，依据相关法律规定，提起诉讼。
被告华盛公司辩称，被答辩人与答辩人并没有形成合法的合同关系，合同上的签订方为项目部，项目部不符合合同法对于合同签订主体资格的要求，故该份合同对答辩人无效；且被答辩人的证据链不完整，无法达到其证明目的。
在庭审中，本院组织原告和被告华盛公司进行了举证和质证。被告华盛公司对原告向法庭提供的证据提出了质证意见。被告未向法庭提供证据证实其主张。经审查，原告提交的原告的营业执照、被告的国家企业信用信息公示系统，具备真实性、合法性、关联性，可以证明本案的事实，本院予以采信，被告华盛公司对其关联性的异议本院不予采信；原告提交的证据《建筑器材租赁合同》、核算表、发货单、收货单，被告均提出了异议，但上述证据能够相互印证，可以证明合同的履行及结算情况，本院予以采信；原告提交的委托代理合同、收据，具备真实性、合法性、关联性，本院予以采信，被告华盛公司对其真实性、合法性、关联性的异议，本院不予采信；原告提交的项目信息，被告华盛公司对其真实性、合法性无异议，对其关联性有异议，但被告确认株洲市文化园三期B3地块项目工程系其承建，本院对该份证据予以采信。
本院根据上述认证查明，被告华盛公司（乙方）因株洲市文化园三期B3地块项目工程建设需要，向原告利发达建材租赁部（甲方）租赁建筑器材，双方于2014年3月12日签订《建筑器材租赁合同》。合同中对租赁数量的计算、租金计算方式、租金支付方式、装卸运输费用、器材赔偿标准及发生纠纷时所产生的费用如何承担等权利义务进行了详细的约定。合同并约定租赁期间自2014年3月12日起至2015年12月1日止，租赁期届满，乙方未归还租赁物，视同乙方仍承租租赁物，本租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。租期起止时间自发货之日起至送回之日止，算头不算尾，租金结算以发货单、验收单和核算表为结算凭据；乙方应按月交付租金，于每月的十五号前将应交租金交付结清。乙方应按时缴纳租金，未按时缴纳的，每逾期一天，按应缴租金3‰加收滞纳金至缴清之日止；在履行合同中如有纠纷，双方应尽量协商解决，协商不成的，双方有权向株洲市芦淞区人民法院提起诉讼，任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等均由败诉方承担。合同签订后，原告按合同约定向被告华盛公司施工工地供应了建筑器材，但被告华盛公司未按时足额支付租金。经双方确认，被告在2014年4月至2015年1月租赁原告套管尚欠租赁金16169.71元，被告在2014年3月至2015年12月租赁原告钢架管、扣件尚欠租赁金及其他相关费用共计147317元（227317元-80000元），以上合计163486.71元。
另查明，贺庆龙系株洲市文化园三期B3地块项目工程的实际施工人。
本院认为，本案属建筑设备租赁合同纠纷。本案的争议焦点：1、被告华盛公司是否应该向原告利发达建材租赁部支付建材租赁金及其他费用163486.71元及滞纳金16346.56元；2、被告华盛公司是否应当向原告利发达建材租赁部支付实现债权所支出的律师费10000元。现分析如下：
1、被告华盛公司是否应该向原告利发达建材租赁部支付建材租赁金及其他费用163486.71元和滞纳金16346.56元。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告利发达建材租赁部与被告华盛公司签订的《建筑器材租赁合同》，是双方当事人的真实意思表示，合同依法成立有效，对双方均具有法律约束力。原告按合同约定履行了向被告华盛公司提供租赁物的义务，被告华盛公司应当按合同约定向原告支付租赁金。虽然合同上加盖的是项目部的公章，但是项目部没有独立的法人资格，且合同已经履行，其民事责任依法应由被告华盛公司承担。被告华盛公司的辩称不予采信。被告华盛公司拖欠原告租赁金，属违约行为，应当向原告支付拖欠的租赁金及其他费用163486.71元。至于滞纳金的计算，原告虽主张的是违约金，根据合同约定实为滞纳金，双方在合同中约定每月十五号将应交租金交付结清，未按时缴纳的，每逾期一天，按应缴租金的3‰加收滞纳金至缴清之日止。故对原告要求从2015年2月16日起至2016年1月15日止，以被告尚欠原告套管租赁金16169.71元为基数，按日0.02%计算滞纳金和从2016年1月16日起至2017年4月27日止，以被告尚欠原告套管、钢架管、扣件租赁金及其他费用163489.71元为基数，按日0.02%计算滞纳金，上述滞纳金均以未支付金额为基数，按日0.02%计算至被告偿还全部欠款之日止，原告的上述请求均符合法律规定，暂计算至2017年4月27日止为16382.5元（16169.71元×0.02%×334天+163489.71×0.02%×468天），现原告要求被告支付截止2017年4月27日的滞纳金16346.56元，符合法律规定，本院予以支持。
2、被告华盛公司是否应当向原告利发达建材租赁部支付实现债权所支出的律师费10000元。
原、被告在合同中约定，任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等均由败诉方承担，该约定符合法律规定，本院予以支持。现原告依照合同的约定要求被告华盛公司承担原告为实现债权所支付的律师代理费10000元符合法律规定，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百二十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告湖南华盛建设工程（集团）有限公司于本判决生效之日起十日内向原告株洲市芦淞区利发达建筑器材租赁部支付租赁金及其他费用共计163486.71元和截止2017年2月27日的滞纳金16346.56元（从2017年2月28日起的滞纳金以未付金额为基数，按日利率0.02%的标准，计算至债务全部清偿之日止）；
二、被告湖南华盛建设工程（集团）有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告株洲市芦淞区利发达建筑器材租赁部为实现本案债权产生的律师费10000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4515元，减半收取2258元，由原告株洲市芦淞区利发达建筑器材租赁部承担210元，由被告湖南华盛建设工程（集团）有限公司承担2048元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费。现金交纳的，直接向农行驻株洲市中级人民法院收费点缴纳；汇款或转账的，开户行：中国农业银行株洲市荷塘支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，账号：16×××86。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审判员 李美林
二〇一七年六月三十日
书记员 陈梦颖
附判决书引用法律条文全文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。