广西壮族自治区贵港市港南区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0803民初1211号
原告：广西新兴建筑工程有限责任公司南宁第六分公司，住所地南宁市。
负责人：梁寿恒,总经理。
委托诉讼代理人：陈耀，广西友宁律师事务所律师。
被告：贵港市金华木业有限公司，住所地贵港市港南区。
法定代表人：何锡锋。
原告广西新兴建筑工程有限责任公司南宁第六分公司与被告贵港市金华木业有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2016年10月13日立案后，依法适用简易程序，于2016年12月8日公开开庭审理了本案。原告委托诉讼代理人陈耀到庭参加诉讼，被告贵港市金华木业有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告广西新兴建筑工程有限责任公司南宁第六分公司向本院提出诉讼请求：1、被告向原告支付中江大厦售楼部装饰工程款693808元及逾期付款违约金166976.46元（以693808元为基数，从2015年10月13日起，按年利率24%计算，违约金暂计至2016年10月8日，之后按年利率24%从2016年10月8日计至被告还清欠款之日止）；2、原告对该工程具有优先受偿权；3、本案受理费由被告承担。事实和理由：原告于2013年11月7日与被告签订了金华木业办公楼装饰工程《建筑装饰工程合同书》，依合同约定原告采取包工、部分包料，被告提供部分材料的方式进行金华木业办公楼装饰工程，工期为90天，合同预算价为1000000元。并约定原告方完成第一阶段工程进度时，被告在3个工作日内支付合同总价款的20%；原告方完成第二阶段工程进度时，被告在3个工作日内支付合同总价款的20%；原告方完成第三阶段工程进度时，被告在3个工作日内支付合同总价款的20%；剩余工程款应在被告总体验收合格后，按照工程结算书价款，将剩余工程款在该工程完工满12个月后，被告方从第13个月开始，在3个月内分3次平均支付完毕。若被告未按期支付工程款，每延误一天应按发包价5‰支付违约金。合同签订后，原告依约组织施工人员进场施工。原告于2014年4月22日与被告签订了中江大厦售楼部装饰工程《金华木业大门装饰工程合同书》，依合同约定原告采取包工包料的方式进行金华木业大门装饰工程，工期为25天，合同预算价为220500元。并约定合同签订后，被告在7个工作日内向原告支付工程预付款110000元，大门玻璃及雨棚玻璃、大理石材料到场后，支付66000元，安装完毕后7个工作日内支付剩余工程款44500元。若被告未按期支付工程款，每延误一天应按发包价5‰支付违约金。合同签订后，原告依约组织施工人员进场施工。以上工程经双方于2014年10月13日结算确认，金华木业办公楼装饰工程审定造价为1000000元，金华木业大门装饰工程审定造价为215407元，签证增加的工程审定造价为78401元，合计工程款为1293808元。合同约定的付款期限到期后被告仅向原告支付了部分工程款合计600000元，截止2016年10月8日，金华木业办公楼装饰工程及金华木业大门装饰工程合计尚欠工程款693808元及逾期付款违约金166976.46元未支付。原告认为被告长期拖欠工程款的行为已经构成违约，给原告造成经济损失。为此，原告诉至法院。
被告贵港市金华木业有限公司未作书面答辩，亦未出庭参加诉讼。
本案原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院认为，原告提供的证据，来源合法，内容真实，符合法律规定，本院予以确认并在卷佐证。
根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2013年11月7日，原告作为承包人、被告作为发包人签订了《建筑装饰工程合同书》一份，合同约定：工程地点：贵港市八塘工业园；工程内容及做法：按图纸及项目预算表内容施工；工程承包方式：承包人包工、部分包料（承包人提供装饰装修材料表），发包人提供部分材料；工程期限90天，开工日期为2013年11月7日，竣工日期为2014年2月7日（具体时间以开工令为准，春节前15天及节后15天不计算在内）；合同价款：本合同工程造价为（人民币大写）：壹佰万元，小写：￥1000000.0,00元（包干价）；发包方项目负责人为梁运；工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，结算金额为壹佰万元整，包干项目预算书上所列全部内容；发包人变更增加的施工内容，双方按照变更签证表内容，另行增加结算金额；发包方分六次支付承包方工程款，具体付款如下：承包方完成第一阶段工程进度时，3个工作日内支付合同总价款的20%；承包方完成第二阶段工程进度时，3个工作日内支付合同总价款的20%；承包方完成第三阶段工程进度时，3个工作日内支付合同总价款的20%；发包方总体验收合格后，按照工程结算书价款，将剩余工程款项在该工程完工满12个月后，发包方从第13个月开始，在3个月内分3次平均支付完毕；发包人未按期支付每次工程进度款（验收签字7日内），每延误一天向对方支付发包价5‰元违约金等内容。
2014年4月22日，原告作为承包人、被告作为发包人签订了《金华木业大门装饰工程合同书》一份，合同约定：工程地点：贵港市八塘工业园；工程内容及做法：大门、雨棚按施工图纸及项目预算书内容施工；工程承包方式：承包人包工包料；工程期限25天，开工日期2014年4月15日，竣工日期2014年5月10日（具体时间以开工令为准）；合同价款：本合同工程造价为（人民币大写）：贰拾贰万零伍佰元，小写：￥220500元；合同签定后，发包方在7个工作日内按合同总额的50%向承包方支付工程预付款，合计人民币壹拾壹万元整（￥110000.00元），大门玻璃及雨棚玻璃、大理石材料到场后，支付合同总额30%的工程款，合计人民币陆万陆仟元整（￥66000.00元），大门安装完工且经双方验收合格后，7个工作日内支付剩余工程款的20%，合计人民币肆万肆仟伍佰元（￥44500.00元）；发包人未按期支付每次工程进度款（验收签字7日内），每延误一天向对方支付发包价5‰元违约金等内容。
上述二份合同签订后，原告依约进场施工。被告于2014年1月11日、2014年1月26日、2014年4月19日分别向原告支付工程款200000元，合计600000元。工程完工后，2014年9月28日，原告就金华木业办公楼装饰工程、金华木业办公楼大门装饰工程及金华木业办公楼大门装饰签证增加工程的审定造价与被告进行结算，并出具《金华木业办公楼装饰结算汇总表》给被告，汇总表载明上述三项工程的审定造价分别为1000000元、215407元、78401元，合计1293808元，被告于2014年10月13日在《金华木业办公楼装饰结算汇总表》上盖章确认。至今，被告尚欠原告工程款693808元（1293808元-600000元）未予支付。遂原告诉至法院。
本院认为，原、被告签订的《建筑装饰工程合同书》、《金华木业大门装饰工程合同书》是双方当事人真实意思表示，内容不违反国家法律和行政法规的强制性规定，合同合法有效，各方均应按照合同全面履行各自的义务。合同签订后，原告依约进场为被告进行工程施工，被告亦按照合同约定向原告支付了部分工程款600000元。工程完工后，被告于2014年10月13日在《金华木业办公楼装饰结算汇总表》盖章确认工程款审定造价为1293808元，但被告却未按合同约定将剩余的工程款693808元支付给原告。现原告要求被告支付693808元工程款的主张，有事实和法律依据，本院予以支持；对原告要求被告支付逾期付款违约金的诉讼请求，因原、被告签订的《建筑装饰工程合同书》、《金华木业大门装饰工程合同书》均约定“发包人未按期支付每次工程进度款（验收签字7日内），每延误一天向对方支付发包价5‰元违约金”的内容，现原告要求被告以所欠工程款693808元为基数，自逾期支付工程款之日即2015年10月13日起按年利率24%计付违约金的诉讼请求符合双方约定和法律规定，本院亦予以支持。对原告要求对工程享有优先受偿权的诉讼请求，根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算”规定，因上述工程均在2014年10月13日结算完毕，故原告要求对上述工程享有优先受偿权的请求，已超过六个月的期限，本院不予支持。
被告贵港市金华木业有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，系对自身依法享有诉权的放弃，由此产生不利于其本人的法律后果，应当自负。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条、第十七条、第十八条、《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告贵港市金华木业有限公司向原告广西新兴建筑工程有限责任公司南宁第六分公司支付工程款693808元；
二、被告贵港市金华木业有限公司向原告广西新兴建筑工程有限责任公司南宁第六分公司支付违约金（违约金计算：以693808元为基数，从2015年10月13日起按年利率24%计付至本案生效判决确定的履行期限最后一日止）；
三、驳回原告广西新兴建筑工程有限责任公司南宁第六分公司的其他诉讼请求。
上述债务，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
案件受理费12408元，适用简易程序减半收取6204元（原告已预交），被告贵港市金华木业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数加五提出副本，上诉于广西贵港市中级人民法院。同时应在上诉期限届满后起七日内预交案件受理费，款汇至户名为：贵港市中级人民法院—诉讼费；开户行：中国农业银行贵港分行营业部；账号：45×××93。逾期不交也未提出司法救助申请的，则按自动撤回上诉处理。
代理审判员 周丽娟
二〇一七年一月五日
书 记 员 卢永周
附件一
原告广西新兴建筑工程有限责任公司南宁第六分公司提供的证据有：
1、建筑装饰工程合同书（合同编号：20131107）、金华木业大门装饰工程合同书（合同编号：20140329）；
2、装饰工程竣工验收表、关于金华木业一楼办公室门口更改说明联系函；
3、金华木业办公楼装饰结算汇总表、装饰工程结算书；
4、工程款结算表；
5、金华木业违约金计算表；
6、电脑咨询单。
附件二
本案所引用法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十六条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。
因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。
建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。
第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；
（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；
（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》
第四条建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。