天津市宝坻区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0115民初5141号
原告:天津合能投资有限公司，住所地天津市河东区富民路65号合汇大厦-805。
法定代表人：张宏，总经理。
委托诉讼代理人：吕学领，天津君恒律师事务所律师。
被告：天津合生珠江房地产开发有限公司，住所地天津市宝坻区京津温泉城珠江南路1号。
法定代表人：李军，总经理。
委托诉讼代理人：张永，男，公司员工。
原告天津合能投资有限公司与被告天津合生珠江房地产开发有限公司娱乐服务合同纠纷一案，本院于2016年6月8日立案后，依法适用简易程序，2016年7月6日，因被告已对本案涉诉的高尔夫球场被取缔的行政行为另案提起行政诉讼，本案需以该案审理结果为依据，而该案尚未审结，故本案中止诉讼，中止事由消除后，公开开庭进行了审理。原告天津合能投资有限公司委托诉讼代理人吕学领、被告天津合生珠江房地产开发有限公司委托诉讼代理人张永到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
天津合能投资有限公司向本院提出诉讼请求：1、解除原被告之间的会籍合约书；2、要求被告返还原告缴纳的会员费430000元。3、要求被告向原告支付自2016年3月14日至被告实际履行之日止的会员费利息损失6235元（从2016年3月14日起至2016年6月8日止）。4、本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：2011年3月21日，原告与被告签订《京津新城帝景高尔夫俱乐部会籍销售合约书》、《京津新城帝景高尔夫俱乐部团体会籍权益及条款》，入会金额为473600元，原告最终支付终身会籍费430000元，成为被告会员并开始在被告处享受会员服务。2016年3月14日，天津市宝坻区人民政府再次对被告违法违规建设的高尔夫球场下发取缔通知，要求完成清理工作，现被告无法为原告提供服务，故提起诉讼。
天津合生珠江房地产开发有限公司辩称，其与原告存在合同关系。被告的京津新城帝景高尔夫球场具有合法的审批手续，属于合法合规项目。2016年3月18日，天津市宝坻区京津新城建设管理委员会对被告高尔夫球场设备设施等进行了破坏以阻止被告正常经营。被告已通过行政复议等途径维护权利，现天津市宝坻区人民政府受理了被告的行政复议申请，并于2016年7月7日作出中止行政复议通知书。被告的球场随时可能营业，原告解除会籍销售合约书的条件不成就。根据双方签订的会籍销售合约书约定，一旦入会申请获得批准，所交会费不予退还，因此要求驳回原告的诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：被告的经营项目包括京津新城帝景高尔夫球场、练习场、会所、专卖店、餐饮等配套设施。2011年3月21日原被告双方签订《京津新城帝景高尔夫俱乐部会籍销售合约书》（简称《合约书》）及《京津新城帝景高尔夫俱乐部团体会籍权益及条款》（简称《权益及条款》）。根据《合约书》和《权益及条款》的约定，原告向被告一次性缴纳入会费473600元，取得被告经营的高尔夫俱乐部的团体会籍，享用俱乐部所提供的各项服务和设施，会籍期限止于2053年1月6日。当日，原告向被告支付了入会费430000元，成为被告会员，原告方王振红为持卡人，持有两张会员卡，并享受被告提供的各种会员服务。2016年3月16日，天津市宝坻区京津新城建设管理委员会向被告下达通知，要求被告停止经营京津新城帝景高尔夫球场。被告不服天津市宝坻区京津新城建设管理委员会责令停止营业的行政行为，向天津市宝坻区人民政府申请复议，天津市宝坻区人民政府受理被告的行政复议申请后，于2016年7月7日作出中止行政复议通知书。被告经营的高尔夫球场已于2016年3月18日实际停止营业。经庭审质证，被告对原告提交的第一组证据予以认可，对第二组证据不予认可，原告对被告提交的第12份、第13份证据的真实性予以认可，对第1份至第11份证据不予认可。对原、被告相互认可的证据本院予以确认，对原、被告相互不予认可的证据，本院结合本案审理情况予以参考。
以上事实，有当事人陈述、原被告提供的书证等证据予以证实。
本院认为，原告与被告签订了《合约书》和《权益及条款》，原告按约定向被告支付了京津新城帝景高尔夫俱乐部会籍费，取得俱乐部会员资格，原被告双方的娱乐服务合同不违反法律、行政法规的强制性规定，本院确认合法有效。原告系被告经营的高尔夫俱乐部会员，对被告高尔夫球场及相关配套设施享有娱乐消费的权利。现被告经营的高尔夫球场被天津市宝坻区京津新城建设管理委员会通知停止营业，该球场已于2016年3月18日实际停止营业，造成原告签订的《合约书》和《权益及条款》的合同目的不能实现。根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。因此，原告要求解除双方《合约书》、《权益及条款》具有法律事实及法律依据，本院予以支持。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。由于被告经营的高尔夫球场不能向原告提供相关服务，被告应返还原告部分入会费用。至于返还的数额，由于原告自2011年3月21日至2016年3月18日期间享有《合约书》和《权益及条款》约定的会员权益，实际接受了被告提供的相关服务，原告应支付此期间的入会费，剩余期间的入会费应由被告返还原告,经本院合算，扣除原告应支付的入会费，被告还应返还原告入会费378646元。原告要求被告支付会员费利息损失，不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项、第九十七条、第一百零七条，最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条规定，判决如下：
一、本判决生效后立即解除原告天津合能投资有限公司与被告天津合生珠江房地产开发有限公司于2011年3月21日签订的《京津新城帝景高尔夫俱乐部会籍销售合约书》及《京津新城帝景高尔夫俱乐部团体会籍权益及条款》；
二、被告天津合生珠江房地产开发有限公司于判决生效后十日内返还原告天津合能投资有限公司入会费378646元；
三、驳回原告天津合能投资有限公司其他诉讼请求。
如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3922元，由原告天津合能投资有限公司负担525元，被告天津合生珠江房地产开发有限公司负担3397元，被告应承担部分于判决生效后十日内给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。（上诉应向天津市第一中级人民法院交纳上诉案件受理费，如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费或在上述期限内交纳后未将票据提交本院的，按不上诉处理）。
审判员 张志光
二〇一七年三月三日
书记员 孙宏硕
附：法律条文
《中华人民共和国合同法》
第九十四条:有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(四)：当事人一方延迟履行债务或者其他违约行为致使不能实现合同目的；
第九十七条:合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。