辽宁省锦州市古塔区人民法院
刑 事 判 决 书
（2016）辽0702刑初14号
公诉机关辽宁省锦州市古塔区人民检察院。
被告人胡某某，女，1959年出生于辽宁省北镇市，满族，高中文化，农民，住辽宁省北镇市。因本案于2014年12月1日被刑事拘留，2014年12月19日被监视居住，2015年5月4日被刑事拘留，2015年6月10日被依法执行逮捕。现羁押于辽宁省锦州市女子看守所。
锦州市古塔区人民检察院以锦古检公诉刑诉[2016]4号起诉书指控被告人胡某某犯合同诈骗罪，于2016年1月7日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。锦州市古塔区人民检察院指派检察员鲁志强、张文静、代理检察员闫许辉出庭支持公诉。被告人胡某某到庭参加诉讼。现已审理终结。
锦州市古塔区人民检察院指控，2014年1月24日，在位于锦州市古塔区锦州市瑞银典当有限公司，被告人胡某某及丈夫李某某（在逃），利用事先制作的虚假房屋所有权证作抵押物，同时用李某的辽宁省北镇市某高层楼房作担保，与瑞银典当行经理李某甲签订了房屋抵押借款合同（借款期6个月），骗取被害人李某甲人民币7万元整。
被告人胡某某、李某某二人又于同年1月27日用同样手段，以非法占有为目的，利用事先制作的虚假房照作抵押物，与瑞银典当行签订了房屋抵押借款合同，骗取被害人李某甲人民币5万元整。
被告人胡某某于2014年9月5日向典当行偿还借款4万元，并写下还款计划，承诺一定期限内偿还剩余借款，却总是以各种理由推脱，迟迟不给办理过户手续，丝毫没有履行还款的承诺。被告人胡某某、李某某二人自2010年以来，在北镇市廖屯村先后从胡某甲等村民手中高价赊购玉米，并给赊卖者写下欠条，将买玉米的钱据为己有。被告人胡某某在已经具备履行能力的情况下，仍拒不偿还对被害人李某甲的欠款，并在监视居住期间，携款潜逃。
2015年5月4日，公安机关将其抓获。
公诉机关针对指控的犯罪事实提供了相应的证据。公诉机关认为，被告人胡某某以非法占有为目的，在合同签订履行期间，骗取他人财物，数额巨大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百二十四条（二）、（四）项之规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。现提请本院依法判处。
被告人胡某某对公诉机关指控的主要犯罪事实没有意见，承认其使用假房照贷款的事实，但辩解称她没有骗人钱财的主观故意。
经审理查明，2014年1月24日，在位于锦州市古塔区锦州瑞银典当有限公司（以下简称瑞银典当公司），被告人胡某某及丈夫李某某（在逃），利用事先制作的虚假房屋所有权证作抵押物，同时用李某的辽宁省北镇市某高层楼房作担保，与瑞银典当公司经理李某甲签订了房屋抵押借款合同，向瑞银典当公司借款人民币7万元（以下币种同），瑞银典当公司当场扣除利息和综合管理费3500元。
被告人胡某某、李某某二人又于2014年1月27日用同样手段，利用事先制作的虚假房屋所有权证（卷号为0505，北镇市廖屯村60平方米住宅和院落及其地上物）作抵押物，与瑞银典当公司签订了房屋抵押借款合同，向瑞银典当公司借款人民币5万元，瑞银典当公司当场扣除利息和综合管理费2500元。
后胡某某在瑞银典当公司催款的情况下，分两次偿还瑞银典当公司利息和综合管理费6000元。2014年9月5日，被告人胡某某、李某某偿还瑞银典当公司4万元并于次日写下还款计划，承诺一定期限内偿还余款。但胡某某夫妇二人未履行还款计划并与瑞银典当公司失去联系。同年11月24日，瑞银典当公司经理李某甲报案，同月25日公安机关对本案立案。同年12月1日，经公安机关工作，胡某某主动投案并被公安机关刑事拘留，同月19日被监视居住。胡某某在监视居住期间，经传唤拒不到案且未经执行机关批准离开监视居住的住所。2015年5月3日，胡某某在锦州车站候车室被公安机关抓获。
综上，被告人胡某某骗取瑞银典当公司共计68000元。
上述事实，有公诉机关提供且经庭审质证的如下证据证实：
1、被害单位瑞银典当公司经理李某甲陈述及瑞银典当公司出具的情况说明，证实2014年1月24日、1月27日，胡某某、李某某夫妇以虚假的房屋产权证作抵押分两次向瑞银典当公司借款7万元、5万元的情况。胡某某、李某某两次借款时，瑞银典当公司当场扣除了利息费和综合管理费3500元和2500元。后胡某某、李某某夫妻还款6000元。2014年9月5日，二人还了4万元，并写了还款计划，但胡某某、李某某夫妇没按还款计划还款，两人手机停机并离开了住地。
2、证人鄂某某及张某某的证言，证实鄂某某将其位于廖屯村的房子卖给胡某某、李某某夫妇，但因该房没有土地证，不能更名的情况。
3、证人王某某的证言，证实2014年1月，他帮助胡某某、李某某夫妇两次到瑞银典当公司办理借款共计12万元的情况。
4、证人姜某某（瑞银典当公司职员）的证言，证实2014年10月至11月期间，他多次去胡某某、李某某位于北镇廖屯村170号家中找二人催要欠款，但未找到胡某某夫妇二人的情况。
5、被告人胡某某在公安机关的供述和辩解，证实2014年1月份，她和丈夫李某某在王金成的带领下，两次使用假房照作抵押向瑞银典当公司分别贷款7万元、5万元的情况。她曾分两次向瑞银典当公司支付利息共计1.1万元。2014年9月6日，她和丈夫李某某曾和瑞银典当公司经理李某甲签订了一份还款计划，但因没有借到钱便没履行还款计划并失去联系。
其当庭供述称偿还瑞银典当公司利息和综合管理费1.2万元，后偿还4万元，共计还款5.2万元。
6、李某某的供述和辩解，证实他伙同胡某某用假房照作抵押在瑞银典当公司借款的情况。
7、房屋抵押借款合同及收条，证实胡某某、李某某夫妇分别于2014年1月24日、1月27日同瑞银典当公司签订房屋抵押借款合同，先后借款7万元、5万元的情况。
8、伪造的房屋所有权证及证明、扣押决定书、扣押清单，证实被告人胡某某抵押借款时使用的两本房屋所有权证均是假证，现已被公安机关扣押。
9、还款计划，证实胡某某、李某某夫妇承诺一定期限内还款的情况。
10、接受证据材料清单，证实卷宗内收条、还款计划、房产证及房屋抵押合同均系李某甲提交。
11、锦州瑞银典当公司子目为李某某的明细账、收条及胡某某还款明细，证实李某某、胡某某夫妇在瑞银典当公司借款及还款情况。
12、户籍证明，证实被告人胡某某的身份情况。
13、案件来源及抓捕经过，证明本案的案件来源及被告人胡某某的到案情况。
14、公安机关出具的情况说明及廖屯村委会证明，证实被告人胡某某在监视居住期间离开住所经传唤拒不到案的情况；廖屯村委会不知道胡某某、鄂某某买卖房屋一事；胡某某购买的鄂某某房产因没有土地使用权证不能办理过户手续；鄂某某的房产因没有任何手续，评估机构不予作价的情况。
以上证据均经当庭质证，其相互印证部分具有合法性、客观性且与本案事实具有关联性，本院予以确认。
关于公诉机关出示的证人胡某甲、李某乙、陈某某、吕某甲、吕某乙的证言及欠条、承诺书，证实胡某某、李某某夫妇曾向五人高于市场价赊购玉米的情况。因与本案没有关联性，不予确认。
本院认为，被告人胡某某伙同他人在签订借款合同时，使用虚假的产权证明作担保，骗取他人财物，数额巨大，已构成合同诈骗罪。锦州市古塔区人民检察院指控被告人胡某某犯合同诈骗罪的罪名成立，本院依法予以支持，但犯罪数额应以被告人借款时实际取得的数额扣除被告人立案前已归还的数额予以计算，应为68000元。被告人胡某某如实供述主要犯罪事实，在量刑时予以从轻考虑。其尚未返还的钱款依法应责令退赔。综上，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第（二）项、第五十二条、第五十三条、第六十四条、第六十七条第三款之规定，判决如下：
一、被告人胡某某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑三年四个月，并处罚金人民币十万元。
(刑期从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。被告人胡某某先行羁押的自2014年12月1日至2014年12月19日共计折抵刑期19日。刑期自2015年5月4日起至2018年8月15日止。罚金于判决生效后十日内缴至本院。)
二、责令被告人胡某某退赔被害单位锦州瑞银典当有限公司人民币六万八千元。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向锦州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当递交上诉状正本一份，副本一份。
审 判 长 潘莉莉
审 判 员 王 筱
人民陪审员 吴思莹
二〇一六年三月十五日
书 记 员 马雨佳
相关法律条文：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的。
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。