广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0606民初19282号
原告：佛山市顺德区惠诚物业管理有限公司，住所地广东省佛山市顺德区伦教常教振兴路2号商住楼A座2号铺。
法定代表人：周惠。
委托诉讼代理人：郑富萍，女，1962年1月17日出生，汉族，住址广东省佛山市顺德区，，系该公司员工。
委托诉讼代理人：宁菊侠，女，1963年1月8日出生，汉族，住址广东省佛山市顺德区，，系该公司员工。
被告：首云宏，男，1971年6月13日出生，汉族，住址广东省佛山市顺德区，。
原告佛山市顺德区惠诚物业管理有限公司诉被告首云宏物业服务合同纠纷一案，本院于2016年11月8日受理后，依法由审判员张锦华适用简易程序独任审理，于2016年12月28日公开开庭进行审理，原告的委托诉讼代理人郑富萍、宁菊侠到庭参加了诉讼。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付2013年7月1日至2016年9月30日期间的物业服务费2269.2元（面积66平方米，2013年7月至2014年12月按0.8元/平方米收取物业管理费每月应交52.8元；2015年1月至2016年9月按0.8元/平方米+10元水电公摊/月收取物业管理费每月应交62.8元）；延期付款损失（以下按照银行贷款利率0.6%计算，暂时从拖欠之日起计算至起诉之日止，具体应计算至实际支付之日止），利息损失260.59元，本息合计2529.79元；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2011年12月31日，原告与佛山市顺德区伦教华庭轩一期业主委员会签订《物业管理服务合同》，约定在合同期限2012年1月1日至2013年12月31日期间，物业服务费按建筑面积0.8元/平方米标准计收。2013年12月31日，原告与佛山市顺德区伦教华庭轩一期业主委员会签订《物业管理服务合同》，约定在合同期限2014年1月1日至2014年12月31日期间，物业服务费按建筑面积0.8元/平方米标准计收。2014年12月31日，原告与佛山市顺德区伦教华庭轩一期业主委员会签订《物业管理服务合同》，约定在合同期限2015年1月1日至2015年12月31日期间，物业服务费按建筑面积0.8元/平方米标准及水电公摊费10元/月计收。2015年12月30日，原告又与佛山市顺德区伦教华庭轩一期业主委员会签订《物业管理服务合同》，约定在合同期限2016年1月1日至2017年12月31日期间，物业服务费按建筑面积0.8元/平方米标准及水电公摊费10元/月计收。被告为佛山市顺德区伦教街道办事处常教居委会城北区泰安路6号华庭轩12-403号房屋的所有权人，但至今仍拖欠原告2013年7月1日至2016年9月30日期间的物业服务费未缴交。原告为维护合法权益，特向法院提起诉讼。
本院受理此案后，依法向被告送达起诉状副本及开庭传票等法律文书，但被告没有到庭参加诉讼，也没有提出答辩意见。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据：营业执照复印件、被告人口信息查询表、房地产产权情况表、物业管理服务合同（4份）、催费通知、催费函、快递详情单。原告提供的上列证据来源、形式合法，内容真实，与其主张的事实具有关联性，被告经本院合法传唤，没有正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩和质证的权利，本院对上述证据均予以确认并在卷佐证。
被告在诉讼中没有提供任何证据。
根据上述有效证据及结合当事人的陈述，本院对以下法律事实予以确认：
2011年12月31日及2013年12月31日，原告与佛山市顺德区伦教华庭轩一期业主委员会各签订一份《物业管理服务合同》，合同均约定佛山市顺德区伦教华庭轩一期业主委员会委托原告为“华庭轩一期”小区提供物业管理服务，合同期限分别从2012年1月1日至2013年12月31日及从2014年1月1日至2014年12月31日，物业服务费按建筑面积每月每平方米0.8元计算，按季度向业主收取；业主或者物业管理人逾期交纳物业管理费的，原告可以从逾期之日起按应缴费用的千分之三加收滞纳金。
2014年12月31日及2015年12月30日，原告与佛山市顺德区伦教华庭轩一期业主委员会各签订一份《物业管理服务合同》，合同均约定佛山市顺德区伦教华庭轩一期业主委员会委托原告为“华庭轩一期”提供物业管理服务，合同期限分别从2015年1月1日至2015年12月31日及从2016年1月1日至2017年12月31日，物业服务费按建筑面积每月每平方米0.8元计算，水电公摊费按每月每户10元计算，上述物业服务费及水电公摊费按季度向业主收取；业主或者物业使用人逾期交纳物业管理费的，原告可以从逾期之日起按应缴费用的千分之三或千分之六加收滞纳金。
被告是位于佛山市顺德区伦教街道办事处常教社区居民委员会城北区泰安路6号华庭轩12-403号房屋的业主，该物业的套内建筑面积为66.4平方米。被告至今尚欠原告2013年7月1日至2016年9月30日的物业服务费、水电公摊费没有缴交。庭审中，原告自愿将延期付款损失的标准作如下调整，其中2013的7月1日至2015年12月31日期间的物业服务费、水电公摊费的延期付款损失按月利率3‰即年利率3.6%计算；2016的1月1日至2016年9月30日期间的物业服务费、水电公摊费的延期付款损失按年利率6%计算。
本院认为，原告与佛山市顺德区伦教华庭轩一期业主委员会签订的《物业管理服务合同》是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律规定，合法有效，本院予以确认。合同签订后，原告为“华庭轩一期”小区物业管理服务至今，被告作为小区业主之一，应当按照物业服务合同的约定在享受服务的同时履行义务，向原告交纳物业管理费及水电公摊费。因被告至今尚欠原告2013年7月1日至2016年9月30日的物业服务费、水电公摊费没有缴交，故被告应向原告负支付上述款项及逾期付款违约金的责任。根据原告的主张，被告应缴纳2013年7月1日至2014年12月31日期间的物业服务费合计为950.4元（0.8元/平方米×66平方米×18个月），应缴纳2015年1月1日至2016年9月30日期间的物业服务费合计为1108.8元（0.8元/平方米×66平方米×21个月）、水电公摊费210元（10元/×21个月），上述合计2269.2元。违约金的计算办法，根据《物业管理服务合同》的约定及原告的主张，应分别以季度管理费158.4元（2013年7月1日至2014年12月31日期间）、季度管理费188.4元（2015年1月1日至2015年12月31日）为基数，从逾期之日起至本判决确定给付之日止按年利率3.6%标准分段计算，及以季度管理费188.4元（2016年1月1日至2016年9月30日）为基数，从逾期之日起至本判决确定给付之日止按年利率6%标准分段计算。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告首云宏应于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性向原告佛山市顺德区惠诚物业管理有限公司支付2013年7月1日至2016年9月30日的物业服务费、水电公摊费共2269.2元及违约金（违约金的计算办法：自2013年7月1日至2014年12月31日期间，以158.4元为基数，从2013年10月1日、2014年1月1日、2014年4月1日、2014年7月1日、2014年10月1日、2015年1月1日起分段计算至本判决确定给付之日止，按年利率3.6%标准计算；自2015年1月1日至2015年12月31日期间，以188.4元为基数，从2015年4月1日、2015年7月1日、2015年10月1日、2016年1月1日起分段计算至本判决确定给付之日止，按年利率3.6%标准计算；自2016年1月1日至2016年9月30日期间，以188.4元为基数，从2016年4月1日、2016年7月1日、2016年10月1日起分段计算至本判决确定给付之日止，按年利率6%标准计算）；
二、驳回原告佛山市顺德区惠诚物业管理有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25元（已由原告佛山市顺德区惠诚物业管理有限公司预交），由被告首云宏负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 张锦华
二〇一六年十二月二十八日
书记员 彭 雅