浙江省温岭市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）浙1081民初1925号
原告：中国农业银行股份有限公司温岭市支行，住所地：浙江省温岭市太平街道三星大道41号。
负责人：叶志，该支行行长。
委托诉讼代理人：陈虣，该支行员工。
委托诉讼代理人：张开平，该支行员工。
被告：台州市亿格工具有限公司，住所地：浙江省温岭市泽国镇茶屿村压缩机园区。
法定代表人：易小燕，该公司执行董事。
被告：台州炬晶实业有限公司，住所地：浙江省台州市海丰路1128号1幢。
法定代表人：罗小鸣，该公司执行董事。
被告：温岭市金宇通用设备有限公司，住所地：浙江省温岭市泽国镇茶屿村。
法定代表人：丁林健，该公司执行董事。
被告：易小燕，女，1978年8月12日出生，汉族，住江西省南昌市东湖区。
被告：丁汝来，男，1948年5月4日出生，汉族，住浙江省台州市路桥区。
被告：丁林健，男，1975年1月17日出生，汉族，住浙江省温岭市。
被告：朱丽瑶，女，1977年2月8日出生，汉族，住浙江省温岭市。
原告中国农业银行股份有限公司温岭市支行（以下简称农业银行）与被告台州市亿格工具有限公司（以下简称亿格公司）、台州炬晶实业有限公司（以下简称炬晶公司）、温岭市金宇通用设备有限公司（以下简称金宇公司）、易小燕、丁汝来、丁林健、朱丽瑶金融借款合同纠纷一案，原告于2018年2月5日向法院提起诉讼，诉请：1、判令被告亿格公司立即归还给原告借款1250万元，并支付截止2018年1月2日的利息530971.88元，从2018年1月3日起按年利率5.481%的标准计算至2018年2月27日的贷款利息，及从2018年2月28日起按年利率8.2215%的标准计算至贷款实际履行之日止的罚息、复利；2、依法判令原告对被告丁林健、朱丽瑶共同所有的抵押给原告的坐落于浙江省温岭市泽国镇复兴路761号（房产证号：温房权证泽国字第××号；土地证号：温国用2013第20224号）的房地产以折价或者拍卖、变卖的所得款项在上述第一项请求的最高额抵押担保4**万元范围内享有优先受偿权；3、依法判令原告对被告亿格公司所有的抵押给原告的机器设备以折价或者拍卖、变卖的所得款项在上述第一项请求的最高额抵押担保629万元范围内享有优先受偿权；4、依法判令被告易小燕、丁汝来对上述第一项诉讼请求在最高额保证2300万元范围内承担连带共同保证责任；5、依法判令被告炬晶公司对上述第一项请求在最高额保证1500万元范围内承担连带共同保证责任；6、依法判令被告金宇公司、丁林健、朱丽瑶对上述第一项请求在最高额保证2000万元范围内承担连带共同保证责任；7、本案诉讼费由被告承担。在本案审理过程中，因当�人申请，本院于2018年5月15日作出（2018）浙1081民初1925号之一民事裁定书，依法采取财产保全措施。本案受理后，依法适用普通程序，于2018年6月29日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。
本院经审理认定，2014年4月9日，原告与被告丁林健、朱丽瑶签订合同编号为33100620140011538的《最高额抵押合同》一份，约定，被告丁林健、朱丽瑶以其共同所有的坐落于温岭市【房产证号：温房权证泽国字第××号、土地证号：温国用（2013）第20224号】的房地产为原告自2014年4月9日起至2017年4月8日止与台州市亿格工具有限公司办理各类业务形成的债权在最高余额人民币4**万元的范围内提供最高额抵押担保，抵押担保的范围包括主合同项下借款本金、利息、复利、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等贷款人实现债权的一切费用，并于当日办理了抵押登记手续。2016年5月20日，原告与被告易小燕、丁汝来签订合同编号为33100520160010864的《最高额保证合同》一份，约定，被告易小燕、丁汝来自愿为原告与台州市亿格工具有限公司自2016年5月20日起至2018年5月19日止办理各类业务形成的债权在最高余额人民币2300万元的范围内提供最高额保证担保，保证担保的范围包括主合同项下借款本金、利息、复利、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等贷款人实现债权的一切费用。2016年5月20日，原告与被告台州炬晶实业有限公司签订合同编号为33100520160010863的《最高额保证合同》一份，约定，被告台州炬晶实业有限公司自愿为原告与台州市亿格工具有限公司自2016年5月20日起至2018年5月19日止办理各类业务形成的债权在最高余额人民币1500万元的范围内提供最高额保证担保，保证担保的范围包括主合同项下借款本金、利息、复利、罚息、�利、违约金、损害赔偿金等贷款人实现债权的一切费用。2016年9月23日，原告与被告台州市亿格工具有限公司签订合同编号为33100620160039255的《最高额抵押合同》一份，约定，被告台州市亿格工具有限公司自愿以其公司设备为其与原告自2016年9月23日起至2018年9月22日止办理约定的各类业务所形成的债权提供最高余额629万元的最高额抵押担保，抵押担保的范围包括主合同项下借款本金、利息、复利、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等贷款人实现债权的一切费用。2016年11月2日，原告与被告温岭市金宇通用设备有限公司、丁林健、朱丽瑶签订合同编号为33100520160039588的《最高额保证合同》一份，约定，被告温岭市金宇通用设备有限公司、丁林健、朱丽瑶自愿为原告与台州市亿格工具有限公司自2016年11月2日起至2018年11月1日止办理各类业务形成的债权在最高余额人民币2000万元的范围内提供最高额保证担保，保证担保的范围包括主合同项下借款本金、利息、复利、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等贷款人实现债权的一切费用。2017年3月22日，被告亿格公司因资金周转所需分别向原告农业银行申请借款1000万元、250万元，双方签订《流动资金借款合同》各一份，合同均约定：借款年利率为5.481%；借款期限自2017年3月30日至2018年2月27日止；还款方式为利随本清；借款人未按双方合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上加收50%罚息；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利；借款合同还约定借款人如违反本合同项下义务，贷款人有权要求借款人纠正违约行为，有权停止发放借款、提前收回已发放借款，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借�立即到期；因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。被告借款后，未按约归还借款本息，各担保人亦未履行担保责任。截至2018年6月28日，被告尚欠原告借款本金1250万元、利息637546.88元、罚息342562.5元、复利19339.86元未偿付。
本院认为，原告中国农业银行股份有限公司温岭市支行与各被告之间签订的借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同，均系各方自愿、内容合法，依法应认定有效。被告台州市亿格工具有限公司借款后应当按约返还借款本、息，被告未按约归还借款，原告有权按照合同约定要求被告支付相应的罚息、复利及其他违约责任。被告丁林健、朱丽瑶以其所有的坐落于温岭市【房产证号：温房权证泽国字第××号、土地证号：温国用（2013）第202**号】的房地产为其向原告的借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。原告依法对上述房屋的折价、拍卖、变卖价款享有优先受偿权。被告易小燕、丁汝来，被告台州炬晶实业有限公司，被告温岭市金宇通用设备有限公司、丁林健、朱丽瑶自愿为上述款项提供最高额保证责任，各保证人之间均未约定保证份额。应在约定的保证范围内承担连带保证责任。原告与被告台州市亿格工具有限公司虽签订《最高额抵押合同》，但对于抵押的机器设备并未办理抵押登记手续，该抵押合同并未生效。因此，原告要对被告所有的机器设备享有优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持。因原告与各担保人在最高额抵押合同及最高额保证合同中均约定，债权人放弃债务人提供的物的担保、担保物权顺位或者变更担保物权的，保证人同意继续按照担保合同约定为主合同项下的债权提供担保。因此，原告与被告台州市亿格工具有限公司之间抵押合同的不生效并不影响其他担保人担保责任的承担。因此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十九条、第四十一条、第四十二条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告台州市亿格工具有限公司于本判决生效之日起十日内偿还给原告中国农业银行股份有限公司温岭市支行借款本金1250万元，并支付截止2018年6月28日的利息637546.88元、罚息342562.5元、复利19339.86元，及从2018年6月29日起按年利率8.2215%的标准计算�实际履行之日止的罚息、复利（罚息以本金1250万元为基数，复利以利息637546.88元基数）；
二、原告中国农业银行股份有限公司温岭市支行对被告丁林健、朱丽瑶共同所有的坐落于浙江温岭市号【房产证号：温房权泽国字第××号号、土地证号：温国用（2013）第20224号】的房地产以折价或者拍卖、变卖的所得款项在最高额余额4**万元范围内享有优先受偿权；
三、被告易小燕、丁汝来对上述第一项款项在最高额余额2300万元范围内承担连带共同保证责任；
四、被告台州炬晶实业有限公司对上述第一项款项在最高余额1500万元范围内承担连带保证责任；
五、被告温岭市金宇通用设备有限公司、丁林健、朱丽瑶对上述第一项款项在最�额余额2000万元范围内承担连带共同保证责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费99986元，财产保全费5000元，公告费260元，以上合计105246元，由被告台州市亿格工具有限公司、台州炬晶实业有限公司、温岭市金宇通用设备有限公司、易小燕、丁汝来、丁林健、朱丽瑶共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。
审 判 长 吴 颖 琼
人民陪审员 �张妙花
人民陪审员 蒋 驰 斌
二〇一八年七月四日
代书 记员 庄 宇 佳