江西省上饶市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）赣11民初89号
原告：中国工商银行股份有限公司玉山支行，住所地江西省上饶市玉山县冰溪镇解放西路1号，统一社会信用代码：91361123861577864F。
负责人：吴胜伟，系该行行长。
委托诉讼代理人：黄俊，该支行员工，特别授权代理。
被告：上饶市厚余印务有限公司，住所地江西省上饶市玉山县工业园区，统一社会信用代码：91361123690964××19Y。
法定代表人：吕心郎。
被告：吕心郎，男，1979年3月1日生，汉族，浙江省苍南县人，身份证住址浙江省苍南县，现住江西省玉山县。
被告：林小红，女，1974年11月20日生，汉族，浙江省苍南县人，身份证住址浙江省苍南县，现住江西省玉山县。
原告中国工商银行股份有限公司玉山支行（以下简称“工行玉山支行”）与被告上饶市厚余印务有限公司（以下简称“厚余印务公司”）、吕心郎、林小红金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月11日立案后，依法适用普通程序，于2018年5月29日公开开庭进行了审理。原告工行玉山支行的委托诉讼代理人黄俊到庭参加了诉讼，被告厚余印务公司、吕心郎、林小红经合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告工行玉山支行向本院提出诉讼请求：一、解除原告与被告厚余印务公司签订的《小企业借款合同》；二、判令被告厚余印务公司、吕心郎、林小红偿还原告借款本金15,75××,956.77元,利息513,102.4××元，合计人民币16,272,059.22元及自2018年1月21日起至清偿之日止的利息，判令吕心郎、林小红承担连带担保责任；三、原告对拍卖、变卖被告厚余印务公司、法人代表夫妻拥有的位于玉山县冰溪镇工业园区清林路西侧的房屋产权,总建筑面积7109.6平方米，其中：厚余印务公司拥有的工业厂房面积5536.91平方米以及对应的9559.4平方米土地使用权（产权证号为玉房权证玉山县字第××、20××02、20××76号，玉国用（2011）第771号）；吕心郎、林小红个人共同拥有的房产面积为1572.69平方米以及对应的1108.66平方米土地使用权（产权证号为玉房权证玉山县字第20120427029-××0、32-××0、4××、4××、53-××4、5××、62-××号，玉国用[2012]第300号）所得的价款，在上述全部本金、利息及诉讼费范围内享有优先受偿权；四、本案诉讼费用和其他相关费用由被告承担。
事实和理由：2016年8月4日、2016年12月5日、2016年12月9日，原告与被告厚余印务公司签订了三份《小企业借款合同》，该合同约定：被告厚余印务公司因采购原材料需要，分别向原告借款民币300万元、1,079万元、200万元，借款期限均为1年，年利率为分别较基准利率上浮30%、50%、30%，还款方式分别为到期一次性还本按月付息、分期还本按月付息、到期一次性还本按月付息，由被告厚余印务公司在工行玉山支行开立基本存款账户，并保证在还款日前在前述账户中存入当期足额还本付息的存款，同时授权原告在还款日从该存款账户中扣收贷款本息。合同签订后，原告依约将贷款300万元、1,079万元、200万元分别划入了被告厚余印务公司指定的账户，履行了合同义务。但从2016年10月开始，被告厚余印务公司的还款账户就没有足额的存款，导致原告多次不足额扣收利息及贷款。至2018年1月21日止，被告厚余印务公司贷款本金逾期最长天数为148天，欠息天数102天，共结欠借款本金15,75××,956.77元，利息513,102.4××元。被告厚余印务公司、吕心郎、林小红提供了玉山县冰溪镇工业园区清林路西侧的7109.6平方米房屋产权以及对应的土地使用权为厚余印务公司的借款进行抵押担保，并办理了抵押登记手续。（他项权证登记号为：玉房他证玉山县字第××号）。综上，原告与被告厚余印务公司以及吕心郎、林小红签订的《小企业借款合同》和《保证合同》合法有效，受法律保护，原告依约将贷款一次性划入被告厚余印务公司指定的账户，履行了自己的义务，但被告从2016年10月开始至今多次欠息以及本金逾期，己构成严重违约，侵害了原告的合法权益，现按照合同约定及相关法律规定，特向本院提起诉讼。
被告厚余印务公司、吕心郎、林小红未作答辩，视为放弃答辩的权利。
为支持其主张，原告向法庭提交了如下证据：
第一组证据：营业执照、金融机构许可证、负责人身份证明、委托代理人身份证复印件。
证明对象：原告的主体资格和委托代理人资格的合法性。
第二组证据：被告人厚余印务公司营业执照复印件。
证明对象：被告厚余印务公司的主体资格。
第三组证据：被告人吕心郎、林小红身份证、户口簿、结婚证复印件。
证明对象：被告人吕心郎、林小红身份情况、夫妻关系及户口所在地情况。
第四组证据：贷款申请书、还款承诺书、贷款用途声明、借款合同、借据、抵押合同。
证明对象：原告与被告的借贷关系和抵押自愿及贷款用途真实的事实。
第五组证据：抵押担保承诺书、抵押物核实书、放弃抗辩权承诺函
证明对象：抵押人自愿抵押、承租人自动放弃抗辩权的事实。
第六组证据：玉房他证玉山县字第××号他项权证。
证明对象：抵押合法有效。
第七组证据：借款人在工行的结算账号。
证明对象：借款人无实际经营、无资金回笼、按约定未完成存贷比并构成违约的事实。
被告厚余印务公司、吕心郎、林小红未作质证，亦未提供证据，视为放弃举证、质证权利。
本院经审查，对原告提供的证据予以确认。
经审理查明，2016年8月4日，被告厚余印务公司与原告工行玉山支行签订了编号为151200015-2016年（玉山）字00087号《小企业借款合同》，约定被告厚余印务公司向原告借款300万元，借款用途为采购原材料，借款期限为12个月，借款利率按照提款日与借款期限相对应档次的中国人民银行基准利率为准上浮30%计。合同还约定逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%。
2016年12月5日，被告厚余印务公司与原告工行玉山支行签订了编号为151200015-2016年（玉山）字00149号《小企业借款合同》，约定被告厚余印务公司向原告借款1,079万元，借款用途为归还0151200015-2015（玉山）字00112号合同项下债务，借款期限为12个月，借款利率按照合同生效日与借款期限相对应档次的中国人民银行基准利率为准上浮50%计。合同还约定逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%。
2016年12月9日，被告厚余印务公司与原告工行玉山支行签订了编号为151200015-2016年（玉山）字00176号《小企业借款合同》，约定被告厚余印务公司向原告借款200万元，借款用途为归还0151200015-2015（玉山）字00100号合同项下债务，借款期限为12个月，借款利率按照合同生效日与借款期限相对应档次的中国人民银行基准利率为准上浮30%计。合同还约定逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%。
上述三份《小企业借款合同》签订当天，被告吕心郎、林小红均与原告签订了编号为0151200015-2016年玉山（保）字0087号、00149号、00176号《保证合同》，保证方式为连带责任保证，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。
2016年1月8日，被告厚余印务公司、吕心郎、林小红与原告签订了编号为0151200015-2015年玉山（抵）字004××号《最高额抵押合同》，为厚余印务公司自2015年12月23日至2019年1月1日期间与原告形成的最高额为2,107万元的借款提供抵押担保（抵押财产详见房他证玉山县字第××号房屋他项权证）。担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），抵押财产均依法办理了抵押登记手续。
案涉贷款到期后，被告厚余印务公司未能履行偿还义务，截止2018年1月20日，被告尚欠原告借款本金人民币15,75××,956.77元、利息513,102.4××元。
本院认为，原告工行玉山支行与被告厚余印务公司、吕心郎、林小红签订的《小企业借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》均系各方真实意思表示，依法成立，合法有效，各方均应按照合同约定全面履行自己的义务。原告已按约向被告厚余印务公司履行了发放贷款义务，被告厚余印务公司亦应当按照合同约定向原告履行还本付息义务，现案涉三笔贷款均已到期，故原告请求解除与被告厚余印务公司签订的《小企业借款合同》的诉讼请求，无事实和法律依据，本院不予支持，但原告要求被告厚余印务公司偿还借款本金及相应利息、罚息的诉讼请求符合相关法律规定和合同约定，本院予以支持。被告厚余印务公司、吕心郎、林小红以自己名下的房产及土地使用权为被告厚余印务公司所负债务在最高额为2,107万元范围内提供了抵押担保（抵押财产详见房他证玉山县字第××号房屋他项权证）。根据《担保法》、《物权法》的相关规定，原告在被告厚余印务公司不履行债务时，原告有权依法律规定及合同约定对抵押的财产进行拍卖、变卖等处置，所得价款由原告在抵押担保的债权范围内优先受偿。被告吕心郎、林小红作为保证人，自愿与原告签订了书面的保证合同，亦应对被告厚余印务公司所负债务及其利息、实现债权的费用等承担连带清偿责任。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，判决如下：
一、被告上饶市厚余印务有限公司在本判决生效之日起十五日内偿还原告中国工商银行股份有限公司玉山支行借款本金人民币15,75××,956.77元及利息513,102.4××元（利息计算至2018年1月20日止），后续利息自2018年1月21日起按借款合同约定计算至借款本金偿清之日止（其中：编号为151200015-2016年（玉山）字00149号《小企业借款合同》的利息以借款本金10,790,000元为基数计算，编号为151200015-2016年（玉山）字00176号《小企业借款合同》的利息以借款本金2,000,000元为基数计算，编号为151200015-2016年（玉山）字00087号《小企业借款合同》的利息以借款本金2,968,956.77元为基数计算）；
二、若被告上饶市厚余印务有限公司未能按期足额履行本判决第一项确定的债务，则原告中国工商银行股份有限公司玉山支行对被告上饶市厚余印务有限公司、吕心郎、林小红提供的抵押房产和土地使用权（抵押资产详见房他证玉山县字第××号他项权证）经折价或者变卖、拍卖所得的价款在上述第一项判决所确定的债权范围内享有优先受偿权；
三、被告吕心郎、林小红对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任；
四、被告吕心郎、林小红承担了担保责任后，有权向被告上饶市厚余印务有限公司追偿；
五、驳回原告中国工商银行股份有限公司玉山支行的其他诉讼请求。
如未按本判决指定期限内履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费119,4××2元，由被告上饶市厚余印务有限公司、吕心郎、林小红共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省高级人民法院。
审判长 程 锐
审判员 余林娣
审判员 李 虹
二〇一八年六月六日
书记员 魏佳晨