江苏省泰州市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）苏12民终988号
上诉人（原审被告）:徐存良,男,1935年3月10日生,汉族,住靖江市。
上诉人（原审被告）:邰云琴,女,1938年3月19日生,汉族,住靖江市。
上述两上诉人共同委托诉讼代理人：刘中林（特别授权），江苏硕扬律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）:盈桂珍,女,1956年4月30日生,汉族,户籍地靖江市，住靖江市。
被上诉人（原审原告）:唐江,男,1977年10月10日生,汉族,住靖江市。
两被上诉人共同委托诉讼代理人：沈建国（特别授权），靖江市江峰法律服务所法律工作者。
原审被告:徐子正,男,1988年1月26日生,汉族,住靖江市。
委托诉讼代理人：陈林芝（特别授权），靖江市季市法律服务所法律工作者。
原审被告:徐君进,男,1965年2月16日生,汉族,住靖江市，现下落不明。
原审被告:蒋烁桦,女,1966年8月21日生,汉族,住靖江市，现下落不明。
上诉人徐存良、邰云琴因与被上诉人盈桂珍、唐江，原审被告徐子正、徐君进、蒋烁桦债权人代位权纠纷一案，不服江苏省靖江市人民法院（2017）苏1282民初2639号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年4月3日立案受理后，依法组成合议庭，传票传唤各方当事人于2018年5月8日到庭公开进行调查、询问、质证、辩论和调解。上诉人徐存良及其与邰云琴的共同委托诉讼代理人刘中林，被上诉人盈桂珍、唐江的共同委托诉讼代理人沈建国，原审被告徐子正的委托诉讼代理人陈林芝到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
徐存良、邰云琴共同上诉请求：1、依法发回重审或改判驳回被上诉人的诉讼请求；2、本案的一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：位于靖江市靖城镇尤家桥14号西侧的一幢三间四层房屋是上诉人的合法财产。涉案房屋是上诉人于2010年拆除旧屋，在原宅基地上建成新房，翻建新房的资金为上诉人自有及女儿的资助，上诉人新建的房屋产权证在办理中。上诉人与子女达成的《具结书》不发生物权变动的效力，上诉人对自身财产仍有处分权。
被上诉人盈桂珍、唐江辩称，上诉人原来的老房屋2010年拆除，2011年由上诉人的全体大家庭成员9人出资共同修建，在2011年11月30日由包括上诉人在内的全体家庭成员9人进行分家析产，将位于靖江市靖城街道办事处尤家桥西14号西侧的一间半房屋分家确认为徐君进和蒋烁桦所有。一审认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉。
原审被告徐子正述称，靖江市靖城街道办事处尤家桥西14号西侧的一间三层房屋是徐子正爷爷奶奶出资建设的，建立的时候家庭其他成员都没有出资，涉案房屋归徐存良、邰云琴所有。一审法院认定的具结书事实上是由徐君进和蒋烁桦骗取大家签订的。该具结书不是分家协议，该协议书是无效的。被上诉人盈桂珍和唐江认为涉案房屋是家庭人员9人共同出资建设没有事实和法律依据。
盈桂珍、唐江向一审法院起诉请求：1.确认位于靖江市靖城街道办事处尤家桥西14号西侧一间半四层房屋的财产权益归徐君进、蒋烁桦所有；2.徐君进、蒋烁桦承担本案诉讼费用。
一审法院认定事实：徐存良、邰云琴夫妇育有三个子女，长子徐君鸿、次子徐君进（本案被告）、女儿徐丽君，蒋烁桦与徐君进系夫妻，徐子正系徐存良、邰云琴之长孙。徐存良、邰云琴夫妇在靖江市靖城街道办事处尤家桥西14号原有三间三层老屋，2009年7月，以徐存良名义办理建房手续，2010年其拆除老屋在原址新建了三间四层房屋，该房屋中间以板墙隔开一分为二，东西各一间半，分别建有楼梯上下，独门独户。2011年11月30日，徐存良、邰云琴出具具结书，载明：其夫妻俩有坐落在靖城镇尤家桥14号三间四层房屋一幢，育有二男一女，长子徐君鸿、老二徐君进、小女儿徐丽君（已出嫁），经其夫妻慎重考虑和家庭内部充分友好协商，决定将上述房产权及土地使用权具结给长孙徐子正、老二徐君进，今后如有纠纷由其夫妇负责，与他人无关，特此声明。该具结书由其他家庭成员长子徐君鸿及媳妇季芹、孙子徐子正、二子徐君进及媳妇蒋烁桦、三女徐丽君及女婿王荣其签名和靖江市靖城街道渔婆社区居民委员会盖章。后徐君进、蒋烁桦居住使用上述房屋的西首一间半四层房屋内。上述新建房屋至今未办理产权登记。
另查明：2015年4月20日，盈桂珍、唐江向一审法院提起诉讼，要求徐君进、蒋烁桦及其女儿徐韵晴归还借款本金190000元及利息。同年6月29日一审法院以（2015）泰靖民初字第759号民事判决书判决：徐君进、蒋烁桦及徐韵晴归还盈桂珍、唐江借款190000元，并承担自2014年10月29日起至实际还款之日止按照中国人民银行同期同类贷款基准利率四倍计算的利息、逾期利息。案件受理费2230元由徐君进、蒋烁桦及徐韵晴负担。判决生效后，徐君进、蒋烁桦及徐韵晴未自觉履行判决义务。2015年11月，盈桂珍、唐江申请一审法院强制执行，一审法院于2016年元月12日对徐君进、蒋烁桦居住的位于靖江市靖城街道办事处尤家桥西14号西侧一间半四层房屋进行了查封。后因徐君进、蒋烁桦除上述房屋外无其他财产可供执行而未能执行。
一审法院认为，徐存良、邰云琴于2011年11月30日出具的具结书系其真实意思表示，其对位于靖江市靖城街道办事处尤家桥西14号新建三间四层房屋处分，并得到其他家庭成员认可，分割给徐君进、徐子正，不违反法律的原则规定，故位于靖江市靖城街道办事处尤家桥西14号新建三间四层房屋应认定为徐君进、徐子正的共有财产。事实上上述房屋也一直由徐君进及徐君鸿（徐子正之父）居住、使用（徐君进居住西侧一间半四层房屋）。徐存良、邰云琴辩称其出具具结书系受徐君进、蒋烁桦欺诈、胁迫而出具，因未提供证据证明，一审法院予采信。
共同共有人在共有基础丧失或者有重大事由需要分割时可以请求分割共有财产。徐君进、蒋烁桦欠盈桂珍、唐江债务，虽经申请一审法院强制执行，但徐君进除与徐子正共有的尤家桥西14号新建三间四层房屋外已无其他可供执行的财产。在一审法院查封并通知徐君进、蒋烁桦执行后，徐君进、徐子正既未按协议分割该财产，也未提起析产诉讼。现盈桂珍、唐江以债权人身份代为提起析产诉讼，符合法律规定，一审法院予以支持。本案讼争房屋可以办理相关产权登记，但目前尚未办理。故一审法院对讼争房屋的相关财产权益进行分割确认。一审法院根据靖江市靖城街道办事处尤家桥西14号新建三间四层房屋的现状，结合徐存良、邰云琴对新建房屋东面的一间半是大儿子的，西面的一间半房屋是给徐君进管理的陈述，一审法院确认位于靖江市靖城街道办事处尤家桥西14号西侧一间半四层房屋的财产权益归徐君进所有。判决：坐落在靖江市靖城街道办事处尤家桥西14号西侧一间半四层房屋的财产权益归被告徐君进、蒋烁桦所有。案件受理费4100元、公告费560元，合计4660元，由被告徐君进、蒋烁桦负担。
本院二审期间，双方未有证据提供。一审查明的事实有相应证据予以佐证，本院予以确认。
本院认为，被上诉人主张确权的房产因涉其他案件已被法院查封在先，被上诉人在本案所涉房产查封后向法院申请确认房屋的权属，其请求不符合法律规定。如被上诉人要对本案所涉房屋主张权利，其应当在（2015）泰靖民初字第759号民事判决的执行程序中提起，其径行向法院要求确认房屋的权属，不符合法律规定。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十条规定，裁定如下：
一、撤销靖江市人民法院（2017）苏1282民初2639号民事判决；
二、驳回盈桂珍、唐江的起诉。
一审案件受理费4100元，退还盈桂珍、唐江；上诉人徐存良、邰云琴预交的二审案件受理费4100元予以退还。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 王军强
审 判 员 顾连凤
审 判 员 潘贻杰
二〇一八年七月三日
法官助理 田 扬
书 记 员 叶 红