济南市天桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）天民四初字第350号
原告闫某甲，女，1962年10月10日出生，汉族，住济南市。
委托代理人刘钢，山东泉舜律师事务所律师。
委托代理人路云龙，山东泉舜律师事务所律师。
被告闫某乙，男，1943年2月27日出生，汉族，住济南市。
被告闫某丙，男，1947年4月10日出生，汉族，住济南市。
被告刘某甲，男，1978年12月23日出生，汉族，住济南市。
被告刘某乙，男，1981年6月22日出生，汉族，住济南市。
被告刘某丙，女，1981年6月22日出生，汉族，住济南市。
被告闫某戊，女，1959年5月6日出生，汉族，住济南市。
被告闫某丁，女，1981年1月24日出生，汉族，住济南市。
委托代理人王博，男，1960年3月20日出生，汉族，济南天迪石油天然气有限责任公司法律部主任，住济南市。
原告闫某甲与被告闫某乙、闫某丙、刘某甲、刘某乙、刘某丙、闫某戊、闫某丁法定继承纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。因本案案情复杂，本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告闫某甲及其委托代理人刘钢、路云龙，被告闫某乙、闫某丙、刘某甲、刘某乙、刘某丙、闫某戊，被告闫某丁及其委托代理人王博均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告闫某甲诉称，被继承人赵某某与闫某庚系夫妻关系，分别于2012年1月21日和1995年4月21日去世。被继承人赵某某生前拥有位于济南市天桥区的房产一套。该房屋为房改房，于2002年8月取得房屋所有权。被继承人赵某某去世时已90岁高龄，其父母早已去世。两被继承人生前育有大儿子闫某乙、二儿子闫某丙、三儿子闫某壬、四女儿闫某辛、五女儿闫某己、六女儿闫某戊、七女儿闫某甲共七个子女。其中三儿子闫某壬、四女儿闫某辛、五女儿闫某己先于被继承人去世。闫某壬育有一女闫某丁，闫某辛育有一子刘某甲，闫某己育有一子刘某乙和一女刘某丙。被继承人赵某某生前未立遗嘱。现原告闫某甲诉至法院，请求依法分割位于济南市天桥区的房产；诉讼费用依法承担。
被告闫某乙、闫某丙、刘某甲、刘某乙、刘某丙、闫某戊辩称，请求依法平均分割涉案房产。
被告闫某丁辩称，涉案房产在购买时被告父亲闫某壬支付4000元购房款；被继承人赵某某生前已将涉案房产赠与被告闫某丁。请求按照购买涉案房产时被告父亲出资4000元所实现购买房产的价值给予合理的分配。
经审理本院认定，被继承人赵某某、闫某庚系夫妻关系，二人的父母均早已去世。两被继承人的子女仅原告闫某甲与被告闫某乙、闫某丙、闫某戊及闫某壬、闫某辛、闫某己七人，无其他非婚生子女、继子女、养子女。被继承人闫某庚于1995年4月21日去世，其去世后赵某某没有再婚，亦没有分割其遗产。被继承人赵某某于2012年1月21日去世。两被继承人所生育子女中，闫某壬于2003年12月13日去世，其子女仅被告闫某丁一人；闫某辛于2011年7月13日去世，其子女仅被告刘某甲一人；闫某己于2009年12月7日去世，其子女仅被告刘某乙、刘某丙二人。
被继承人赵某某生前通过房改，于2002年8月27日取得坐落于济南市天桥区房产的所有权，该房产归被继承人赵某某单独所有。被继承人赵某某生前未立遗嘱。
庭审中，因原、被告对涉案房产的价值不能达成一致意见，经原告闫某甲申请，由本院依法委托山东新永基土地房地产评估咨询有限公司对上述房产的市场价值进行了评估。其评估结果为：位于济南市天桥区房产的价值为391561元。原告闫某甲与被告闫某乙、闫某丙、刘某甲、刘某乙、刘某丙、闫某戊对上述鉴定结论没有异议，予以认可。被告闫某丁虽对鉴定结论中的评估房产的范围提出异议，但没有提供证据予以反驳。
关于涉案房产如何分割，原告闫某甲要求将涉案房产归其个人所有，由其支付被告闫某乙、闫某丙、刘某甲、刘某乙、刘某丙、闫某戊、闫某丁相应的房屋补偿款；被告闫某乙、闫某丙、刘某甲、刘某乙、刘某丙、闫某戊同意原告的上述意见；被告闫某丁未明确自己的意见。
被告闫某丁提交了其与原告闫某甲、被告闫某乙、闫某戊的电话录音，以及被告闫某丁与被继承人赵某某的户口均落户涉案房产的户口簿，以证明购买涉案房产时被告父亲闫某壬支付4000元购房款，且被继承人赵某某生前已将涉案房产赠与被告闫某丁的事实。原告闫某甲与被告闫某乙、闫某丙、刘某甲、刘某乙、刘某丙、闫某戊认为，原告闫某甲与被告闫某乙、闫某戊在被告闫某丁提交的电话录音中并没有认可被告闫某丁的父亲支付4000元购房款的事实，被告闫某丁应提供其父亲交款的直接证据；被继承人赵某某与被告闫某丁并没有签订房屋赠与合同，被告闫某丁仅凭其与赵某某均落户涉案房产上拟证明双方之间存在赠与关系，证据不足，不予认可。
上述事实，有原告提交的亲属关系证明、殡葬证、户籍卡、房屋权属状况信息表，房产证，被告闫某丁提交的电话录音及户口簿及原、被告双方当事人的庭审陈述为证，据以认定。
本院认为：被继承人赵某某所有的，坐落于位于济南市天桥区房产系被继承人赵某某生前合法取得的财产，为个人的合法遗产。
关于涉案房产的价值，原告闫某甲与被告闫某乙、闫某丙、刘某甲、刘某乙、刘某丙、闫某戊对上述鉴定意见没有异议，予以认可。被告闫某丁虽对鉴定意见中的评估房产的范围提出异议，但没有提供足以推翻上述鉴定意见的新证据，故本院对上述鉴定意见予以采信。
被告闫某丁提交其与原告闫某甲、被告闫某乙、闫某戊的电话录音及户口簿，以证明购买涉案房产时被告父亲闫某壬支付4000元购房款，且被继承人赵某某生前已将涉案房产赠与被告闫某丁的事实。因上述三人在电话录音中并没有明确被告闫某丁父亲为涉案房产交款4000元的事实，且对该电话录音的真实性不予认可，被告闫某丁又未提交其他证据予以佐证，故被告闫某丁要求按照购买涉案房产时被告父亲出资4000元所实现购买房产的价值给予合理分配的主张，证据不足，本院不予支持。被告闫某丁以其与被继承人赵某某的户口均落户涉案房产户口簿上，以证明被继承人赵某某生前已将涉案房产赠与被告闫某丁的事实，因户口簿仅能证明当事人落户何处并在公安机关备案的事实，被告闫某丁仅凭户口簿不能证明上述房产已发生赠与的事实，且原告闫某甲与被告闫某乙、闫某丙、刘某甲、刘某乙、刘某丙、闫某戊对此不予认可，故被告闫某丁的上述主张，证据不足，本院亦不予支持。
关于涉案房产的分割问题，《中华人民共和国继承法》第十一条规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女晚辈直系血亲代位继承，代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十三条第一款规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。闫某壬、闫某辛、闫某己均先于其母亲去世，其所应继承其父母遗产的份额由其子女被告闫某丁、刘某甲、刘某乙、刘某丙代位继承。结合原告闫某甲与被告闫某乙、闫某丙、刘某甲、刘某乙、刘某丙、闫某戊均同意依法定继承分割涉案房产，并同意涉案房产归原告闫某甲所有的事实。本院依法酌定上述涉案房产由原告闫某甲所有，由其支付被告闫某乙、闫某丙、刘某甲、刘某乙、刘某丙、闫某戊、闫某丁相应的房屋补偿款。
关于因申请鉴定而造成的3915元损失费，根据过错原则，由原告闫某甲与被告闫某乙、闫某丙、刘某甲、闫某戊、闫某丁每人负担559.29元，被告刘某乙、刘某丙二人负担559.29元（原告闫某甲已交3915元）。
依据《中华人民共和国继承法》第十一条，第十三条第一款之规定，判决如下：
一、坐落于济南市天桥区房产归原告闫某甲所有。
二、原告闫某甲分别补偿被告闫某乙、闫某丙、刘某甲、闫某戊、闫某丁每人房屋补偿款55937.29元，补偿被告刘某乙、刘某丙二人房屋补偿款55937.29元，于本判决生效之日起10日内付清。
三、被告闫某乙、闫某丙、刘某甲、闫某戊、闫某丁每人赔偿原告闫某甲经济损失559.29元，被告刘某乙、刘某丙二人赔偿原告闫某甲559.29元，于本判决生效之日起10日内支付。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6040元，原告闫某甲负担868元，被告闫某乙、闫某丙、刘某甲、闫某戊、闫某丁每人负担862元，被告刘某乙、刘某丙二人负担862元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 张广俊
人民陪审员 梁红翠
人民陪审员 白恩玉
二〇一四年十二月十六日
书 记 员 巩芳玉