山东省济南市历下区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）历商初字第2171号
原告济南市市中区汉华小额贷款有限公司，住所地济南市。
法定代表人张淼，董事长。
委托代理人王勋，济南市市中区汉华小额贷款有限公司员工。
委托代理人王磊，济南市市中区汉华小额贷款有限公司员工。
被告济南庄氏食品有限公司，住所地济南市。
法定代表人庄体利，董事长。
被告庄体利，男，汉族，1970年12月16日生，住济南市。
被告于平，女，汉族，1971年7月1日生，住济南市。
被告刘爱君,男,汉族,1970年6月11日生,住济南市历城区花园路**号*号楼*单元***号。
被告于凡，女，汉族，1968年10月14日生，住济南市。
以上三被告委托代理人谢洪星，山东平正大律师事务所律师。
被告刘永建，男，汉族，1971年10月28日生，住济南市。
被告张桂莲，女，汉族，1958年10月21日生，住济南市。
被告郁成刚，男，汉族，1958年10月01日生，住济南市。
被告葛庭越，男，汉族，1965年07月24日生，住济南市。
被告李爱民，男，汉族，1971年2月27日生，住济南市。
被告王晓燕，女，汉族，1969年5月2日生，住济南市。
被告史兆昌，男，汉族，1964年10月29日生，住济南市。
原告济南市市中区汉华小额贷款有限公司与被告济南庄氏食品有限公司、庄体利、于平、于凡、刘永建、李爱民、葛庭越、史兆昌、王晓燕、张桂莲、郁成刚、刘爱君小额借款合同纠纷一案，本院于2015年9月15日受理后，依法组成合议庭，2015年12月16日公开开庭进行了审理，原告济南市市中区汉华小额贷款有限公司委托代理人王勋，被告济南庄氏食品有限公司，庄体利，于平、于凡、刘爱君三被告的委托代理人谢洪星，被告刘永建、张桂莲、郁成刚、葛庭越到庭参加了诉讼。被告史兆昌、王晓燕、李爱民经本院合法传唤，无正当理由,未到庭参加诉讼。本案现已审理完毕。
原告济南市市中区汉华小额贷款有限公司诉称,2014年6月30日原告与被告济南庄氏食品有限公司签署借款合同及保证金协议；2014年6月30日，被告庄体利、于平、于凡、刘永建、李爱民、葛庭越、王晓燕、史兆昌、张桂莲、郁成刚、刘爱君与原告签署保证合同，约定为上述借款承担连带担保责任。2014年6月30日，被告郁成刚、张桂莲与原告签署抵押合同，被告郁成刚以一套自有房产为上述借款提供抵押担保并办理了抵押登记。2015年3月27日原告与被告济南庄氏食品有限公司签署最高额借款合同项下额度使用申请书原告向被告实际支付借款了220万元人民币，约定借款期限：2015年3月27日至2015年6月26日，月利率1.5%。截至原告起诉之日，数被告均未能按时偿还原告本息，经原告多次催告，仍然拒不偿还。综上，根据我国法律的相关规定，特向你院依法提起诉讼。请求依法判令被告济南庄氏食品有限公司偿还借款本金人民币220万元，欠息141900元，利息、罚息暂计算至2015年9月14日原告起诉之日，其后利息、罚息计算至本案判决生效之日；判令本案受理费、保全费、公告费等诉讼费用由被告济南庄氏食品有限公司承担；判令被告庄体利、于平、于凡、李永建、李爱民、葛庭越、王晓燕、史兆昌、张桂莲、郁成刚、刘爱君对济南庄氏食品有限公司上述债务承担连带清偿责任；判令原告对郁成刚抵押房产（天桥区无影山路59号，济房权证天字第0831**号）享有优先受偿权。
原告济南市市中区汉华小额贷款有限公司提供如下证据:
1、《借款合同》（2014年济汉最高额借字第0105号）、2014-0105-4号《最高额借款合同项下额度使用申请书》，证明：原告与被告济南庄氏食品有限公司约定借款220万的事实。
2、《借款收据》、《转账凭证》证明原告向被告支付借款220万元的事实。
3、《保证合同》7份，（2014年济汉保字第0156号）证明：被告庄体利、于平、于凡、刘爱君、刘永建、葛庭越、张桂莲、郁成刚、王晓燕、史兆昌、李爱民上述债务承担连带担保清偿责任的事实。
4、2014济汉最高额抵字第0105号《抵押合同》,房他证书：济房他证天字第0816**号，证明被告郁成刚以一套自有房产为上述借款提供抵押担保并办理了抵押登记的事实。
5、《保证金协议》。
6、借款利息计算表，证明被告应向原告支付的利息及罚息，按照同期银行贷款基准利率的四倍计算，未超过合同约定利率及罚息。
被告济南庄氏食品有限公司、庄体利辩称，借款实际金额为200万元，并且已经偿还了一部分，现在没有能力继续偿还。
被告于平、于凡，刘爱君辩称，根据第一、第二被告的答辩，三担保人应当在实际借款数额减还款数额后，余额部分承担担保责任。该借款合同既有保证又有物的担保，根据法律规定，三被告应当对于该债权物的担保外的债权承担保证责任。
被告刘永建辩称，2015年的保证合同我没有签字，我不承担担保责任。
被告葛庭越辩称，我签的是2014年保证合同，2015年的不确定，我不承担担保责任。
被告张桂莲、郁成刚辩称，如果签字我就承担责任，没有签，就不承担责任，认为所有的担保人应按比例承担担保份额。
被告史兆昌、王晓燕、李爱民未出庭亦未提交答辩。
本院经审理查明，2014年6月30日原告与被告济南庄氏食品有限公司签订借款合同及保证金协议；2014年6月30日，被告庄体利、于平、于凡、刘永建、李爱民、葛庭越、王晓燕、史兆昌、张桂莲、郁成刚、刘爱君与原告签订保证合同，约定为上述借款承担连带担保责任，保证期限为两年。2014年6月30日，被告郁成刚、张桂莲与原告签订抵押合同，被告郁成刚以一套自有房产为上述借款提供抵押担保并办理了抵押登记。2015年3月27日原告与被告济南庄氏食品有限公司签订最高额借款合同项下额度使用申请书，原告向被告实际支付借款220万元，约定借款期限为2015年3月27日至2015年6月26日，月利率1.5%。截止至2015年9月14日，被告济南庄氏食品有限公司尚欠原告本金220万元，利息141900元。
本院经审理认为，原告与被告济南庄氏食品有限公司签订的借款合同及保证金协议，与被告庄体利、于平、于凡、刘永建、李爱民、葛庭越、王晓燕、史兆昌、张桂莲、郁成刚、刘爱君签订的保证合同均合法有效，受法律保护。合同履行中被告未按约定还款，保证人未承担保证责任均构成违约，应承担违约责任。原告要求被告还本付息，对抵押房产享有优先受偿权，证据充分，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告济南庄氏食品有限公司偿还原告借款本金220万元。于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告济南庄氏食品有限公司支付原告截止至2015年9月14日的利息、罚息141900元。于本判决生效之日起十日内付清；
三、被告济南庄氏食品有限公司支付原告自2015年9月15日起至本判决生效之日止的利息、罚息（以贷款本金220万元为基数，按照借款合同约定计算）。于本判决生效之日起十日内付清；
四、被告庄体利、于平、于凡、刘永建、李爱民、葛庭越、史兆昌、王晓燕、张桂莲、郁成刚、刘爱君对上述一、二、三条款项承担连带保证责任。
五、原告对被告郁成刚、张桂莲抵押的济房他证天字第0816**号房产享有优先受偿权。
案件受理费25640元,诉讼保全费5000元由被告济南庄氏食品有限公司、庄体利、于平、于凡、刘永建、李爱民、葛庭越、史兆昌、王晓燕、张桂莲、郁成刚、刘爱君负担。
如果未能按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 张文静
人民陪审员 丁 惠
人民陪审员 宋海玲
二〇一五年十二月三十日
书 记 员 赵睿喆