河北省遵化市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）冀0281民初2795号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司遵化市支行，住所地遵化市。
负责人：冯飞，职务：行长。
委托诉讼代理人：董凤廷。
委托诉讼代理人：任建全。
被告：张小松，男，1973年1月20日出生，汉族，现住遵化市。
被告：李亚静，女，1981年8月21日出生，满族，现住遵化市。
被告：冯粟明，女，1975年1月24日出生，满族，现住遵化市。
被告：王志永，男，1977年9月11日出生，汉族，现住遵化市。
被告：遵化金拓商贸有限公司，住所地遵化市。
法定代表人：张小松。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遵化市支行（以下简称“邮储银行遵化支行”）与被告张小松、李亚静、冯粟明、王志永、遵化市金拓商贸有限公司借款合同纠纷一案，本院于2018年5月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行遵化支行的委托诉讼代理人任建全到庭参加诉讼，被告张小松、李亚静、冯粟明、王志永、遵化市金拓商贸有限公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮储银行遵化支行向本院提出诉讼请求：1.解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遵化市支行与被告张小松签订的《个人额度借款合同）；2.判令被告张小松偿还原告借款本金1942159.89元，并按照合同约定支付利息、罚息，直至贷款实际结清之日止；3.判令被告李亚静、遵化金拓商贸有限公同对被告张小松的上述债务承担连带偿还责任，被告冯粟明、王志永对被告张小松上述债务承担抵押担保责任；4.被告未履行前项请求中所列债务，请求法院准予原告通过对抵押物（冯粟明所有的位于遵化市×××小区×××号的房产[房产证号：遵房权证遵镇字第XX**号]）通过折价拍卖、变卖等方式行使抵押权，并从所得价款中依法优先受偿以及执行上述被告其他财产归还原告发放的贷款及利息、罚息；5.判令五被告承担本案实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）。事实和理由:被告张小松因个人名下遵化市金拓商贸有限公司的经营需要向原告贷款，2014年7月25日被告张小松及其妻子李亚静与原告签订《个人额度借款合同》，合同约定：被告逾期后，原告有权要求被告提前清偿全部借款本息，并对逾期贷款每日加收罚息、复利。为保证被告张小松履行债务，冯粟明及其配偶王志永于2014年7月25日与原告签订《个人最高额抵押合同），将被告冯粟明所有的位于遵化市×××小区×××号的房产作为借款的抵押担保。被告遵化金拓商贸有限公司为保证被告张小松履行债务，于2014年5月23日与原告签订担保函及企业保证函，为被告张小松贷款提供担保。2014年8月1日，被告申请支用贷款240万元，同日原告依约向被告张小松发放贷款240万元。但贷款发放后、被告张小松拒不履行偿债义务，根据我国（合同法》及其借款合同的约定，原告有权收回贷款本息；被告张小松及李亚静作为借款人及共同借款人应按合同约定，立即向原告一次性偿还借款本金、利息、罚息、复利及其实现债权的相关费用；被告遵化金拓商贸有限公司作为借款人的保证人应按合同约定，连带承担偿还借款本金、利息、罚息、复利及其实现债权的相关费用，被告冯粟明、王志永作为借款人的抵押人应按合同约定，对上述款项用抵押物优先偿还。为保证原告的金融资产安全，尽快收回该项贷款，依法向人民法院提起诉讼
审理过程中，原告将诉讼请求第二项变更为：判令被告张小松、李亚静偿还原告借款本金1942159.89元及截止至2018年8月20日的利息、罚息124810元，并按合同约定按年利率9.975%支付自2018年8月21日起至清偿之日止的罚息；将诉讼请求第三项修改为判令被告遵化金拓商贸有限公司对张小松上述债务承担连带偿还责任，被告冯粟明、王志永对张小松的债务承担抵押担保责任。事实和理由中2014年8月1日改为2015年10月27日申请贷款240万元。
被告张小松、李亚静、冯粟明、王志永、遵化市金拓商贸有限公司未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2014年7月25日，原告邮储银行遵化支行与被告张小松、李亚静签订《个人额度借款合同》（合同编号：×××），张小松为借款人，李亚静为共同借款人。合同约定：授信额度为240万元，在额度支用期内可循环使用上述额度；额度存续期最长为10年，自2014年7月25日至2024年7月25日，额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为5年；贷款用途为仅限于借款人用于购进习酒，担保方式为抵押担保，借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，乙方（本案原告）有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的利息方式计收罚息，罚息利率按贷款利率基础上加收50%确定；额度内任意一笔借款的最长逾期超过90天或累计逾期次数超过6次，原告有权提前收回贷款。第四十二条“发生以下情形之一的，甲方即构成违约：（一）甲方未按期支付与乙方有关的到期未清偿债务，包括但不限于合同及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用……”，第四十七条“甲方发生本合同约定的违约情形的，乙方有权根据情节轻重调整、减少、暂停或终止本合同项下授信额度金额及额度支用期，并有权采取以下部分或全部措施……（三）单方面解除合同……”。
2014年7月25日，原告邮储银行遵化支行与被告冯粟明、王志永签订《个人最高额抵押合同》（合同编号：×××），冯粟明作为抵押人，王志永作为抵押物共有人，被告冯粟明、王志永以冯粟明名下位于遵化市×××小区×××号房产（房产证号：遵化房权证遵镇字第XX**号遵化房权证遵镇字第XX**号）全部价值为被告张小松、李亚静上述借款提供担保，合同约定：担保最高额为240万元，担保范围为债务人在主合同额度存续期内，主合同项下发生的各项信贷业务的本金，因上述信贷业务发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方（本案原告）支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权利发生的费用；担保期限为抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权消灭；债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定的，乙方有权处分抵押财产；以抵押财产抵偿债权的，抵押财产的价值由双方协商协商一致、依法公平评估或依处分时市场价格确定。合同签订后，上述房产已按约定办理抵押登记。
2014年5月23日，遵化金拓商贸有限公司为被告张小松拟向原告申请的个人商务贷款出具了担保函及企业担保函，承诺为被告张小松的贷款提供连带责任保证，保证责任范围为被告张小松根据借款合同约定应向原告偿付的贷款本息（包括本金、利息、罚息、复利）、违约金、赔偿金及其他全部费用；保证责任期间为该个人商务贷款确定的债务履行期间至债务履行期限届满之日后两年止，原告与债务人就债务履行期限达成展期协议的，保证人保证期间自展期协议重新约定的债务履行期满之日后两年止。，
2015年10月27日，被告张小松向原告申请支用借款240万元，双方签订了《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，同日，原告依照合同约定向被告张小松放款240万元，原告提交的《中国邮政储蓄银行个人贷款放款单》及《中国邮政储蓄银行个人贷款借据》（借据编号：×××）载明：借款金额2400000元，借款期限60月（2015年10月27日至2020年10月27日），年利率6.65%%，逾期利率9.975%，还款方式为阶段性等额本息，只还利息期数12，首次还本月数13，以上放款单及借据均有被告张小松签字。
上述合同签订后，被告依约偿还部分借款本息后，出现逾期还款。截止2018年8月20日，被告张小松共计偿还原告借款本金457840.11元，尚欠本金1942159.89元，尚欠利息124810.92，本息共计2066970.81元。
上述事实有《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、《中国邮政储蓄银行个人贷款放款单》及《中国邮政储蓄银行个人贷款借据》（借据编号：×××）、拖欠本息截屏、担保函、企业担保函等证据予以证实。
本院认为：原告邮储银行遵化支行与被告张小松、李亚静签订的《个人额度借款合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。被告张小松、李亚静未按合同约定履行还款义务，构成了双方签订的借款合同中第四十二条的违约事实，原告依据借款合同第四十七条的约定，有权单方解除合同，故原告要求解除原、被告签订的《个人额度借款合同》的主张，事实清楚、证据确实充分，本院依法予以支持。原告邮储银行遵化支行按合同约定履行了发放借款的义务，被告张小松、李亚静作为共同借款人亦应按合同约定期限偿还借款本息，故原告邮储银行遵化支行主张被告张小松、李亚静共同偿还原告借款本金1942159.89元及截止至2018年8月20日的利息、罚息124810元，本息合计2066970.81元，并自2018年8月21日起至清偿之日止以借款本金1942159.89元为基数，按罚息利率及年利率9.975%支付罚息，于法有据，本院予以支持。
原告邮储银行遵化支行与被告冯粟明、王志永签订的《个人最高额抵押合同》亦系双方真实意思表示，本院予以确认。被告冯粟明、王志永以冯粟明名下位于遵化市×××小区×××号房产（房产证号：遵化房权证遵镇字第XX**号遵化房权证遵镇字第XX**号）全部价值为被告张小松、李亚静上述借款的本金、利息、罚息提供最高额240万元的抵押担保，并约定主债权全部清偿完毕后抵押权消灭。现被告张小松、李亚静未按借款合同约定偿还借款本息，故原告邮储银行遵化支行主张被告冯粟明、王志永对被告上述债务承担抵押担保责任，于法有据，本院予以支持。被告张小松、李亚静不履行上述债务时，原告有权以该房产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。因被告遵化金拓商贸有限公司承诺为被告张小松、李亚静的借款出具了担保函，因二被告为按约定履行还款义务，被告遵化金拓商贸有限公司应按约定承担担保责任，原告要求被告遵化金拓商贸有限公司对张小松上述贷款承担连带还款责任的主张，于法有据，本院予以支持。
综上，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、三十四条，规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遵化市支行与被告张小松、李亚静于2014年7月25日签订的《个人额度借款合同》（合同编号：×××），被告张小松、李亚静于本判决生效后十日内连带偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遵化市支行借款本金1942159.89元及截止至2018年8月20日的利息124810元，本息合计2066970.81元，并自2018年8月21日起至借款付清之日止以借款本金1942159.89元为基数，按罚息利率及年利率9.975%支付利息；
二、被告遵化金拓商贸有限公司对上述债务承担保证责任；
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遵化市支行有权就被告冯粟明、王志永共同所有的登记在冯粟明名下已办理抵押登记的位于遵化市×××小区×××号房产（房产证号：遵化房权证遵镇字第XX**号遵化房权证遵镇字第XX**号）在240万元限额内享有优先受偿权。抵押物折价或拍卖变卖后其价款超过债权数额的部分归被告冯粟明、王志永所有。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22279元，减半收取11139.5元，保全费5000元，合计16139.5元，由被告张小松、李亚静、冯粟明、王志永、遵化金拓商贸有限公司连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审 判 员 刘永辉
二〇一八年八月二十日
法官助理 刘思佳
书 记 员 冯建瑛