天津市津南区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）南民一初字第256号
原告张福震，男。
委托代理人任炜，天津亚大律师事务所律师。
被告天津康莱森生物科技集团有限公司。
法定代理人宋成军，总经理。
被告天津津淼建设开发有限公司。
法定代理人陈业金，总经理。
被告王岚，女。
委托代理人刘学欣，天津简阳律师事务所律师。
被告陈业金，男。
原告张福震与被告天津康莱森生物科技集团有限公司（以下简称“康莱森公司”）、天津津淼建设开发有限公司（以下简称“津淼公司”）、王岚、陈业金民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张福震之委托代理人任炜、被告王岚之委托代理人刘学欣到庭参加诉讼，被告康莱森公司、津淼公司、陈业金经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告张福震诉称：2012年9月27日，原告与被告康莱森公司签订借款合同一份，借款金额为3000000元，还款期限为三个月，自2012年9月28日至2012年12月26日。原告如约履行付款义务，被告康莱森公司未能如约偿还本金，拖欠至今。被告康莱森公司截至2013年5月13日共支付利息1254000元（如按银行同期同类贷款利率四倍计算可自借款日支付2014年5月31日）。另被告津淼公�为该笔借款提供连带保证；被告王岚、陈业金以其所有的房产为该笔借款提供抵押担保，并同时提供连带保证。故诉至法院请求依法判令：1、被告康莱森公司偿还原告借款本金3000000元；2、被告康莱森公司按照银行同期贷款利率的四倍给付原告自2014年6月1日至判决履行期届满的利息；3、被告王岚、陈业金承担抵押担保责任及连带保证责任；4、被告津淼公司承担连带保证责任；5、案件诉讼费由诸被告共同承担。
被告王岚辩称，同意在抵押物范围内承担担保责任，不同意承担连带保证责任。
被告康莱森公司、陈业金、津淼公司未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。
归纳双方争议焦点：被告王岚是否应承担连带保证责任。
原告提交如下证据证明上述事实：
1、被告康莱森公司、津淼公司与原告签订《借款保证合同》1份，以此证明被告康莱森公司向原告借款3000000元，被告津淼公司为康莱森公司承担连带保证责任。
2、被告康莱森公司、陈业金与原告签订的《借款抵押合同》1份，以此证明被告陈业金以其所有的坐落于天津市塘沽区水景花都11-2-1102号以及天津市开发区新城西路55号4-1502号房屋为被告康莱森公司向原告借款提供抵押担保。
3、被告康莱森公司、王岚与原告签订的《借款抵押合同》1份，以此证明被告王岚以其所有的坐落于天津市塘沽区工农村北侧、建筑面积为2512平方米的房屋为被告康莱森公司向原告借款提供抵押担保。
4、被告陈业金出具的承诺书1份，以此证明被告陈业金另为康莱森公司向原告借款提供连带保证责任。
5、被告王岚出具的承诺书1份，以此证明被告陈业金另为康莱森公司向原告借款提供连带保证责任。
6、银行汇款凭证3份，以此证明原告已履行付款义务。
7、天津友邦典当有限责任公司出具证明1份，以此证明原告向被告康莱森公司出借的3000000元借款，其中1500000元系委托天津友邦典当有限责任公司代为汇款。
经庭审质证，被告王岚对证据1-4、6-7不持异议，对证据5认为在王岚与原告签订的《借款抵押合同》中其系抵押人，并未作为保证人签名，且《借款抵押合同》没有签订时间，可能存在与承诺书时间不一致的情况，王岚本人对于是否曾于该份承诺书上签字已记不清楚，故对于该份承诺书的真实性不予认可。经法庭明示，被告王岚拒绝对该份承诺书上的签名申请进行笔迹鉴定。
被告王岚未向法庭提供证据。
被告康莱森公司、津淼公司、陈业金未到庭参加诉讼，亦未能向法庭提供证据，本院视其为放弃质证权。
本院对原告提交的上述证据审查分析后认为证据4-7符合证据的合法性、客观性、关联性，对其证明效力本院均予以认定。被告王岚虽对证据5提出异议，但该承诺书系于借款之日签订，尽管借款合同未载明签订时间，但二者应为同时签订，且对于王岚本人签字经法庭明示被告王岚拒绝申请笔迹鉴定，故对该证据的证明效力本院予以确认。证据1-3，因其约定的借款利率超过银行同期贷款利率的四倍，故该部分无效，对无效部分的证明效力本院不予认定。
根据本院认定的证据，结合庭审情况认定如下事实：
2012年9月28日，被告康莱森公司以经营需要流动资金为由向原告张福震借款3000000元，当日就该笔借款原告与被告康莱森公司、被告津淼公司签订《借款保证合同》1份；与被告康莱森公司、被告陈业金签订《借款抵押合同》1份；与被告康莱森公司、被告王岚签订《借款抵押合同》1份。约定借款期限为90天，即从2012年9月28日至2012年12月26，按月计息，月利息为5.5%，按照合同同期执行的贷款利率水平上加收30%�逾期贷款计收罚息，并按上述标准计收复利。同时约定被告津淼公司对上述借款承担连带保证责任，保证期间为还款期限届满之日起两年；被告陈业金以其所有的坐落于天津市塘沽区水景花都11-2-1102号以及天津市开发区新城西路55号4-1502号房屋2套为上述借款提供抵押担保；被告王岚以其所有的坐落于天津市塘沽区工农村北侧、建筑面积为2512平方米的房屋为上述借款提供抵押担保。被告王岚、陈业金就上述财产未进行抵押物登记。同日，被告陈业金、王岚各为原告出具承诺书1份，承诺对被告康莱森公司的借款承担连带保证责任。后原告以银行汇款方式将3000000元借款汇入被告康莱森公司账户。借款期满后，被告康莱森公司未能履行还款义务，但截至2013年5月14日共给付原告利息1254000元。庭审中，鉴于被告陈业金、王岚未就提供的抵押财产进行抵押物登记，原告当庭表示放弃主张被告陈业金、王岚承担抵押担保责任的诉讼请求，仅要求二被告承担连带保证责任。另虽曾与被告康莱森公司约定逾期利息，但未按该约定履行，借款到期后，被告仍按照月利率5.5%向原告支付逾期利息，并主张按照银行同期贷款利率的四倍计算至判决履行期届满之日的逾期利息。
另查明，中国人民银行金融机构人民币贷款一年至三年期年基准利率为2012年7月6日6.15%。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告康莱森公司向原告借款3000000元，有被告康莱森公司与原告签订的借款合同以及银行汇款凭证予以证实，被告依约及时归还原告借款，故对于原告要求被告康莱森公司归还借款本金3000000元的诉讼请求，本院予以支持。
民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同期同类贷款利率的四倍。超出此限度的，超出部分的利息不予保�。原告与被告康莱森公司约定的按月5.5%支付借款利息明显超出银行同期同类贷款年基准利率的四倍，超出部分不予保护。按照银行同期同类贷款利率的四倍计算，被告康莱森公司自借款之日2012年9月28日至开庭审理之日2014年7月14日，共计654天，应支付原告利息1322334.25元，扣除康莱森公司已给付原告的利息1254000元，尚需给付原告利息68334.25元。另原告要求被告康莱森公司按照银行同期贷款利率的四倍支付至判决履行期届满期间的逾期利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。
另，被告津淼公司与原告签订借款保证合同，约定对被告康莱森公司上述借款承担连带保证责任，被告陈业金、王岚亦与借款当日为原告出具承诺书，承诺为上述借款承担连带保证责任，故对于原告主张被告陈业金、王岚、津淼公司对原告与被告康莱森公司之间的债务承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。原告放弃主张被告陈业金、王岚承担抵押担保责任，系对其民事诉讼权利的处分，不违反法律规定，并无不妥，本院予以准许。被告王岚以承诺书不具真实性为由不同意承担连带保证责任的答辩意见，本院认为该承诺书为被告王岚于被告康莱森公司借款当日向原告出具，并于承诺人处签字并按捺手印，经法庭明示拒绝申请对签名笔迹进行鉴定，亦未提供其他证据证明该证据虚假，故应当依据该承诺书对借款承担连带保证责任，对其答辩意见本院不予采信。被告康莱森公司、津淼公司、陈业金经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本案的审理，本院视其放弃抗辩权利，应承担相应的法律后果。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条、《中华人民�和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告天津康莱森生物科技集团有限公司于本判决生效后10日内归还原告张福震借款本金3000000元及至2014年7月14日前的借款利息68334.25元，并承担自2014年7月15日至判决履行期届满之日的逾期利息（按照银行同期贷款利率6.65%的四倍计算）。
二、被告天津津淼建设开发有限公司、被告陈业金、被告王岚对上述借款本金及利息承担连带保证责任。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费34496元、保全费5000元、公告费560元，由被告天津康莱森生物科技集团有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上�状，并按对方当事人的人数提出副本，向天津市第二中级人民法院缴纳上诉费，上诉于天津市第二中级人民法院。
审 判 长 刘德伟
代理审判员 闵 杰
人民陪审员 赵玉琢
二〇一四年八月十二日
书 记 员 林鹏志
速 录 员 张喜娟