江苏省泰兴市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）泰民初字第0792号
原告常＊，男，汉族，1943年12月3日生。
原告季＊，女，汉族，1945年10月9日生。
两原告共同委托代理人吴闽，江苏人仁律师事务所律师。
被告陈＊，女，汉族，1972年8月15日生。
委托代理人蔡新斌。
原告常＊、季＊与被告陈＊确认协议无效纠纷一案，本院于2014年6月13日立案受理，依法由审判员张翠华适用简易程序公开开庭进行了审理，两原告委托代理人吴闽，被告陈＊及其委托代理人蔡新斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告常＊、季＊诉称，两原告是夫妻关系，婚后生常＊、常＊两子，陈＊是常＊的妻子，两原告的儿媳妇。1995年，原告购买位于泰兴市林业站精英楼302室房产，2007年领取房产证。2003年，原告常＊突发脑溢血住院治疗，但出院后思维混乱、说话困难、行走不便，无法辨认自己的行为。2013年，常＊患重病住院，同年8月，常＊在临死前告知家人其用上述房产向银行办理了抵押贷款，并将贷款借给了别人。2013年10月，原告季＊到泰兴市房管部门查询，得知常＊于2009年通过伪造原告常＊签名、伪造房屋买卖协议，将原告的房屋私自过户到常＊和被告名下，由他们夫妻二人所有。故为维护原告的合法权益，请求法院查明事实，依法确认2009年11月20日常＊与常＊签订房屋买卖协议无效。
两原告为证明其主张的事实，向本院提交下列证据：
1、房产证及房屋权属证明复印件，证明2007年-2009年12月28日前房屋所有权人为原告常＊，后房屋所有权人变更为常＊和陈＊。
2、2009年11月20日房屋卖卖协议复印件，证明常＊夫妇在常＊无法签名的情况下伪造常＊签字、伪造房屋买卖协议。
3、泰兴市房屋登记申请书（表一）复印件，证明常＊在房管处现场确认房屋买卖所签名的笔迹与提交到房管处的房屋买卖协议笔迹不一致。
4、户口注销证明复印件，证明常＊于2013年8月17晶去世。
5、户口底册和常＊病历复印件，证明原告季＊文化程度是文盲以及2003之后常＊思维混乱，说话困难，无法辩认自已的行为。
6、（2013）泰民初字第1459号民事判决书、（2014）泰民中终字第0408号民事判决书，证明原被告间为房产权属纠纷已经法院一审二审处理，判决书里对买卖协议的效力问题不予理涉。
7、证人出庭作证，证明常＊的生病情况及家庭状况。
被告陈＊辩称，两原告将房子转让给常＊及被告，是双方真实意思表示，不存在欺诈。常＊虽然在2003年突发脑溢血，但经住院治疗，常＊神志清，能言语，办理房产转让手续时两原告均在现场，并且房产部门留有摄像。原告称常＊2013年告知两原告房子的事情，事实上是常＊在2013年7月18日-2013年8月13日住院一直处于昏迷状态，后来到家不久就去世，常＊根本不能言语，两原告所称的这一情节与事实不符，故请求法院驳回原告的诉讼请求。
原告提交的证据，经被告质证，被告认为房产证及房屋权属证明应当提供原件；房屋卖卖协议中甲乙双方是父子关系，内容是双方的真实意思表示，该协议是到审批中心办理过户时，审批中心需要的手续，由常＊写好后叫老头签字，因老头身体原因不方便签字，是常＊代签；对泰兴房屋登记申请书（表一）真实性无异议，房屋的转让人一方是常＊、季＊本人按的手印，下面注“1967年结婚”处也是常＊按的手印，因为当时在行政审批中心办理过户手续时，两原告到场，常＊中过风，用手签字不方便，季＊不识字，就由常＊代签后，两原告亲自按的手印；对户口注销证明和户口底册无异议，季＊是文盲不识字，并不能说明她失去了民事行为能力；病历，即使原告想证明他当时神智不清，也只能证明常＊被送到医院的当时是神智不清的，并不能证明其经过治疗后出院时的情况，更不能证明常＊与被告签协议时是否神智不清；对两份判决书的真实性无异议。
被告为证明其主张的事实，向本院提交2010年4月21日常＊的残疾证复印件，证明原告是肢体残疾二级，并不是神志不清，不能言语。该证据经原告质证后，原告称真实性无异议，这份证据恰好证明了当时季＊夫妇为什么到泰兴进行现场的签字、按手印的原因，据季＊讲当时是常＊派人接他们夫妻二人到泰兴，说办理残疾证有什么手续办一下，需要按手印，到哪个部门、办理的什么手续她不知道，但他们确实按了手印。当时是陈＊和陈＊的姐夫到乡下用电动车接两原告到泰兴办手续的。
本院经审理查明，认定以下事实：两原告是夫妻关系。被告陈＊与常＊是夫妻关系，常＊是两原告长子，双方一直未分家析产。2007年1月26日，原告常＊领取了位于泰兴市泰兴镇林业站精英楼302室房屋的所有权证。2009年12月28日，常＊及被告陈＊与两原告一起到泰兴市房产管理部门办理了上述房屋的产权转让手续，将上述房屋的产权过户给常＊及被告陈＊所有。办理产权过户手续时，常＊向房产管理部门提交了其与原告常＊2009年11月20日签订的协议书，并且由两原告在房屋登记申请书（表一）中“转让人”一栏按了手印。2013年8月16日，常＊因病死亡。此后，两原告认为上述协议书并非常＊本人签名且房屋产权转让未得到其同意而与被告产生争执，并诉至本院要求确认位于泰兴市林业站精英楼302室房屋归两原告所有。本院作出（2013）泰民初字第1459号民事判决，驳回原告的诉讼请求，两原告不服，上诉至泰州市中级人民法院，泰州市中级人民法院经审理，作出（2014）泰中民终字第0408号民事判决，驳回上诉，维持原判。
审理中，两原告认为，2009年12月到房产管理部门办理产权转让手续时，其当时以为是为原告常＊办理残疾证，而不知道是为了办理房屋产权过户手续。对此，原告未能提供证据予以证明。
关于双方争议的2009年11月20日常＊与常＊签订的协议书及房屋登记申请书（表一）中“转让人”中常＊的签名是否为常＊本人所签，两原告要求申请司法鉴定，经本院找被告陈＊核实，被告陈＊述称，到审批中心办理过户时，审批中心需要如协议书之类的手续，由常＊写好后叫老头签字，因老头身体原因不方便签字，是常＊代签。而泰兴房屋登记申请书（表一）中房屋的转让人一方确实是常＊、季＊本人按的手印，下面注“1967年结婚”处也是常＊按的手印。到行政审批中心办理过户手续时，按要求两原告必须到场，常＊中过风签字不方便，季＊不识字，就由常＊代签后，两原告亲自按的手印，当时他们是自愿转让给大儿子的。原来两原告一直由大儿子一家照顾，小儿子一家在北京，后来常＊死后，两原告由小儿子照顾，双方产生纠纷，多次报110。
本院认为，一、两原告与其子常＊及被告一起在房产管理部门办理了讼争房屋的产权转让手续，两原告亦在相关手续上按了手印，且两原告并没有证据证明当时受到了常＊的胁迫或存在重大误解的情形，因此，应当认定两原告对于讼争房屋产权的转让是知晓的。二、2009年11月20日常＊与常＊签订的协议书，被告陈＊承认该协议书中“常＊”的签名是常＊代签，不是常＊本人签名，则该协议书不成立，但是到了2009年12月28日，常＊及被告陈＊与两原告一起到泰兴市房产管理部门办理了上述房屋的产权转让手续，即常＊已经接受约定的转让房屋，依照《中华人民共和国合同法》第三十七条规定：“采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立”，则该协议书成立。三、《中华人民共和国合同法》第五十三条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体、或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”原告未提交证据证明常＊与常＊签订的协议书符合上述无效的法定情形，故依法成立的合同，自成立时生效。至于原告常＊曾经中风，但现有证据不能证明常＊属于无民事行为能力人。四、当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张，由负有举证责任的当事人承担不利后果。故本院对两原告要求确认2009年11月20日常＊与常＊签订房屋买卖协议无效的诉讼请求，依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第三十七条、第四十四条、第五十二条，《中华人民共和国民法通则》第五条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
驳回原告的诉讼请求。
案件受理费7000元，减半收取3500元，由两原告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本1份，上诉于江苏省泰州市中级人民法院。
审判员 张翠华
二〇一四年八月二十五日
书记员 丁 异