安徽省六安市金安区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）六金民二初字第00559号
原告：董家仓，男，1960年10月出生，汉族，安徽省六安市人，住六安市金安区。
委托代理人（特别授权）：陈海涛，安徽徽安律师事务所律师。
委托代理人（特别授权）：黄方军，安徽徽安律师事务所律师。
原告：董光辉，男，1985年9月出生，汉族，安徽省六安市人，住六安市金安区开发区。
委托代理人（特别授权）：陈海涛，安徽徽安律师事务所律师。
委托代理人（特别授权）：黄方军，安徽徽安律师事务所律师。
被告：六安经济技术开发区管理委员会，住所地六安市开发区。
法定代表人：夏伦平，该管委会副主任。
委托代理人（特别授权）：胡正发，安徽皖西律师事务所律师。
原告董家仓、董光辉与被告六安经济技术开发区管理委员会房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员朱中全独任审判。于2015年5月5日公开开庭进行了审理，原告董家仓及两原告的共同委托代理人陈海涛、黄方军，被告六安经济技术开发区管理委员会的委托代理人胡正发到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告董家仓、董光辉诉称：两原告系六安市金安区开发区二十铺村吴大庄组居民，原居住的房屋紧靠312国道，房屋均用于经营使用。因政府规划，原告的房屋在拆迁范围内，在协商补偿安置协议过程中，因涉及到回迁的房屋使用性质，双方产生争议，当地相关部门的动员拆迁人员口头许诺“签订补偿安置协议后，如后期被拆迁安置村民的补偿安置有变化，将与他们相同”。2010年6月2日，经原告与被告下设部门六安经济开发区征地拆迁办公室协商达成拆迁安置协议书，拆除原告房屋296.87平方米，回迁318.59平方米（均为居住房屋），比除附属物、违建、三项费用补偿，被告还应补原告差价14667.43元，协议达成前原告将房屋交付被告拆迁，因原告属于当地拆迁安置的第一批村民，在当地相关部门动员拆迁人员的口头许诺下，无奈原告只得先按被告的安排签订协议，但近期原告发现与原告原房屋同样性质的房屋却以门面房回迁，原告遂要求被告按照当时允诺兑现回迁门面房，但被告不同意重新回迁，经与被告多次交涉未果。被告在回迁房屋时，给予了原告2000元停产停业损失的补偿，实际认可了原告房屋是用于经营的性质，而回迁时却又未回迁门面，门面房的价值远大于住房的价值，该回迁安置协议内容显失公平，依据合同法的规定应当予以撤销。请求法院依法判决：1、撤销2010年6月2日原告与被告下设部门六安经济开发区征地拆迁办公室签订的拆迁安置协议；2、本案诉讼费用由被告承担。原告董家仓、董光辉就自己的主张向本院提供证据如下：
一、原告身份证复印件，证明原告主体资格；
二、被告注册信息查询单、组织机构代码证，证明被告主体资格；
三、见证书、房屋拆迁安置协议书、拆除房屋附属物登记表，证明：1、双方签订房屋拆迁安置协议的事实；2、在拆除房屋附属物登记表中被告明确补偿原告停产损失费2000元，证实被告实际认可原告房屋具有商业价值，故给予原告停产损失补偿，但在拆迁安置协议中并未给原告回迁商铺，也没有按照商铺给予原告货币补偿，拆迁时明显有失公平；
四、同村其他村民拆迁安置协议书、申请书，证明：1、原告知道同村其他村民的拆迁安置补偿情况是2014年3月，之后向被告多次要求享受同等待遇，回迁商铺，村干部予以证实；2、证明原告诉讼未过一年的除斥期间。
五、关于印发《六安开发区金任建材项目建设用地拆迁公告与房屋拆迁安置方案》的通知，证明原告及同村其他村民组拆迁都在拆迁红线范围内，在拆迁补偿时应当按照相同的标准进行，被告实施不同的拆迁补偿标准显然也是不公平的；
六、证人证言，证明：1、同一村的村民所有的房屋坐落位置一样、结构一样，补偿待遇不一样；同一集体上的村民，拆迁人没有公平对待，致使补偿标准显失公平；3、本案被告作为同一拆迁动员工作人员，在做动员工作时没有按照公平合理原则。
被告六安经济技术开发区管理委员会辩称：一、本案原告行使撤销权已超一年期间的规定；二、被告与原告签订的《房屋拆迁补偿安置协议书》完全是遵照双方真实意思表示，既没有损害原告的合法权益，也不违反法律强制或禁止性规定；被告给予原告2000元的所谓停产损失费，并不表示认可原告的房屋使用性质属于经营性；再次没有证据证明被告向原告有所谓承诺，给予原告与后期其他被拆迁人同等的拆迁安置方式；没有证据证明原告在签订协议时有重大误解或存在显失公平情形；三、本案原告在签订协议时即便存在合同法54条规定关于撤销权法定情形，原告的撤销权已归于消灭。被告六安经济技术开发区管理委员会针对自己的抗辩向本院提供证据如下：
一、房屋拆迁安置协议书、见证书，证明：1、双方就涉诉房屋及附属物等的安置、补偿在协商一致的基础上，并达成一致签订协议，并依法进行司法见证；2、协议系本案原告真实意思的表示，协议真实、合法、有效；3、协议无任何法定或约定撤销的情形；4、本案原告行使撤销协议请求权早已超过了关于除斥期间一年的规定；
二、拆迁涉诉房屋协议补偿支付各项补偿费用的凭证，证明：1、六安经济开发区管理委员会依约履行了向原告支付各项补偿费的义务；2、原告对房屋拆迁安置补偿协议的履行并未提出任何异议，并实际领受了协议约定的各项补偿费用；3、原告行使撤销协议请求权不仅早已过了关于除斥期间一年的规定，也违反了诚信原则；
三、拆迁涉诉房屋协议安置房屋交付凭证，证明：1、六安经济开发区管理委员会依约实际交付了安置房屋给原告；2、涉诉房原告实际接收了协议约定的安置房屋，对六安经济技术开发区管理委员会履行房屋拆迁安置补偿协议并未提出任何异议；3、同样印证了原告行使撤销协议请求权不仅早已过了关于除斥期间一年的规定，也违反了诚信原则。
被告六安经济技术开发区管理委员会对原告董家仓、董光辉所举证据的质证意见：对证据一真实性没有异议；对证据二没有异议；对证据三真实性没有异议，但是对证明目的有异议，质证认为补偿安置协议书是双方在平等自愿协商一致基础上，且不违反法律强制性规定，协议是合法有效的，且双方已经实际履行；对证据四其他村民补偿安置协议书质证与本案没有关联性；对证据五真实性没有异议，质证与本案无关联性；对证据六证人证言质证认为三个证人证言并不一致，不予认可。
原告董家仓、董光辉对被告六安经济技术开发区管理委员会所举证据的质证意见：对于证据一、二、三真实性有异议，对证明观点有异议，这些书证虽然经过司法见证，但没有法律规定，不否认这些回迁和领取回迁费用的票据。
经当庭举证、质证，结合当事人陈述，本院认证如下：被告对原告证据一、二、三的三性无异议，本院予以采纳；被告对原告证据四、五的真实性、合法性无异议，对关联性提出异议，经审查，证据四、五与本案不具关联性，本院不予采纳；对原告证据六，因证人证言相互矛盾，本院不予采纳。原告对被告证据一、二、三的真实性没有异议，本院予以采纳。
据此，经本院审理查明的事实：董家仓、董光辉系六安市金安区开发区二十铺村吴大庄组居民，在该村民组集体土地上自建有居住的房屋（无房产证），因政府建设规划需要，董家仓、董光辉的房屋在拆迁范围内，需要拆迁。2010年6月2日，经董家仓、董光辉与六安经济技术开发区管理委员会下设部门六安经济开发区征地拆迁办公室（专事征地拆迁的常设机构）协商达成拆迁安置协议书，拆除董家仓、董光辉房屋296.87平方米（砖混结构），回迁318.59平方米（杭淠小区26号楼405室、29号楼208室、21号楼601室），安置过渡期14个月，比除附属物、违建、三项费用补偿，六安经济技术开发区管理委员会还应补董家仓、董光辉差价14667.43元。双方在该协议书上签章、签名，并注明生效日期为自双方签字之日起生效。该协议书经六安市金安区三十铺法律服务所见证。上述回迁安置房屋已于2011年4月交付董家仓、董光辉。
本院认为；原告与被告专事征地拆迁的常设机构六安经济开发区征地拆迁办公室签订的《房屋拆迁补偿安置协议书》，是双方协商一致达成的协议，系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，该房屋拆迁补偿安置协议真实、合法、有效，且已于2011年4月履行完毕。被告给予原告停产损失费2000元，并非表示被告确认原告房屋属于经营性质，原告既未能提供确凿证据证明其被拆迁房屋属于经营性用房，也未提供确凿证据证明存在所谓的“动员拆迁人员口头许诺”，原告主张协议内容存在显失公平，证据不足，故原告要求撤销拆迁安置协议的诉讼请求，无事实和法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十四条、第五十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十六条的规定，判决如下：
驳回原告董家仓、董光辉的诉讼请求。
案件受理费9220元，减半收取4610元，由原告董家仓、董光辉负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。
审判员 朱中全
二〇一五年九月二十二日
书记员 王冬梅
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
第五十五条有下列情形之一的，撤销权消灭：
（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；
（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
第七十六条当事人对自己的主张，只有本人陈述而不能提出其他相关证据的，其主张不予支持。但对方当事人认可的除外。