甘肃省兰州市城关区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）城民三初字第793号
原告周永登。
被告甘肃天地通建筑劳务有限公司，住所地甘肃省兰州市城关区。
法定代表人杨育凯，该公司经理。
委托代理人党金鹏，甘肃合睿律师事务所律师。
原告周永登诉被告甘肃天地通建筑劳务有限公司（以下简称：“天地通公司”）租赁合同纠纷一案，本院于2015年9月16日立案受理后，依法适用简易程序，于2015年11月3日公开开庭进行了审理。原告周永登和被告天地通公司委托代理人党金鹏到庭参加了诉讼。本案现已依法审理终结。
原告诉称，原告系兰州楚达建材租赁中心的经营者。2012年4月20日，原告以兰州楚达建材租赁中心的名义与被告签订了一份《建材租赁合同》。合同主要约定，被告租赁原告钢管、扣件、碗扣、山型卡、顶托等建筑材料，约定钢管日租金为0.017元每米，扣件日租金为0.008元每套，碗扣日租金为0.028元每米，山型卡日租金为0.005元每只，顶托日租金为0.07元每根。租金每月结清，最晚于下月8日前结清，否则，出租人将按日收取承租人租金总额千分之五的滞纳金（并逐月累计）。后在补充条款中又约定原告免予收取被告租赁押金，租赁费2012年8月15日后开始支付所欠租金的70%，以后按月结付70%，年底结清。如果承租人在租赁过程中丢失租赁材料，承租人应负责赔偿，赔偿价款为钢管20元每米，扣件7元每套，碗扣为38元每米，山型卡2元每只，顶托38元每根。材料未赔偿前，租金继续计算。承租人自行承担租赁材料的运输、装卸及材料堆码费用。如果承租人拖欠租金达一个月或擅自转卖、转借租赁物等情况，出租人有权解除合同，并由承租人承担材料总价值20%的违约金。合同还约定如果双方在履行合同过程中发生争议并无法协商解决时，由原告所在地法院管辖等条款。合同签订后，出租人按照约定向承租人交付了租赁物，但承租人严重违反合同约定，没有按约定向原告支付相关费用酿成纠纷，原告于2014年3月8日诉至法院，经法院一、二审两次审理，于2015年4月22日做出生效判决，判令1、解除原、被告签订的《建材租赁合同》，2、判令被告支付原告2014年3月31日前的租赁费489987.56元，支付2014年4月1日至2014年9月30日的租赁费119690.94元。并且原审审理查明被告没有归还原告的钢管为21305米，扣件为9618套，碗扣为2018.4米，山型卡为9469只，顶托为1014根。原告认为，原审判决只审理了2014年9月30日之前的租赁费，且判明2014年10月1日至后续租赁费另案起诉，原审判决解除合同的时间为2015年4月22日，在2014年10月1日至2015年4月22日期间，原、被告签订的《建材租赁合同》仍继续有效，在此期间，被告没有完全返还原告的租赁物，原告有权继续按照合同约定主张租赁费，并且有权继续按照合同约定主张被告没有按期支付该部分租赁费的违约责任。经原告统计，自2014年10月1日至2015年4月22日，产生的租赁费共计为128878.85元，被告未按合同约定支付该部分租赁费产生的违约金共计为74466.74元。上述款项经原告多次催要未果，故诉至法院，请求判令：1、被告支付原告建材租赁费128878.85元（自2014年10月1日至2015年4月22日），承担违约金74466.74元，以上合计203345.59元；2、被告承担本案诉讼费。
被告天地通公司辩称，原告的诉讼请求没有事实依据。原、被告之间的合同关系已经于第一次诉讼时的一审开庭当日解除。当时，原告依据双方的《建材租赁合同》第六条之约定行使单方解除权，被告对此接受，没有异议，双方意思表示一致，合同关系终止。（2014）城民二初字第195号《民事判决书》进行了确认，（2015）兰民二终字第41号《民事判决书》也进行了印证。（2015）兰民二终字第41号《民事判决书》对双方上诉请求的记载，证明了双方一致同意解除合同的事实，双方的上诉请求均不涉及合同解除的问题，只是对违约金承担、赔偿金等问题进行了上诉。所以，双方的合同关系已经解除，承担租金和违约金的基础已经丧失，原告的诉讼请求没有事实依据。二、原告的诉讼请求没有法律依据。第一，对租赁物分为已返还的部分和未返还的部分，已返还的部分不存在问题。未返还的部分经过第一次两审诉讼已经处理清楚，判由被告承担627580元的赔偿责任，通俗的讲，就是原告已经将未返还的租赁物卖给了被告，租赁合同关系终止。原告岂能就该同一块未返还的租赁物既主张赔偿金又同时主张租金呢？第二，双方因《建材租赁合同》产生的违约金问题，经过两审也已经处理清楚，判由被告承担50000元的违约责任。原告再次要求被告承担违约金，属重复主张，显失公平。
经审理查明，原告系兰州楚达建材租赁中心的经营者。2012年4月20日，原告以兰州楚达建材租赁中心的名义与被告签订了一份《建材租赁合同》。合同主要约定，被告租赁原告钢管、扣件、碗扣、山型卡、顶托等建筑材料，约定钢管日租金为0.017元每米，扣件日租金为0.008元每套，碗扣日租金为0.028元每米，山型卡日租金为0.005元每只，顶托日租金为0.07元每根。租金每月结清，最晚于下月8日前结清，否则，出租人将按日收取承租人租金总额千分之五的滞纳金（并逐月累计）。后在补充条款中又约定原告免予收取被告租赁押金，租赁费2012年8月15日后开始支付所欠租金的70%，以后按月结付70%，年底结清。如果承租人在租赁过程中丢失租赁材料，承租人应负责赔偿，赔偿价款为钢管20元每米，扣件7元每套，碗扣为38元每米，山型卡2元每只，顶托38元每根。材料未赔偿前，租金继续计算。承租人自行承担租赁材料的运输、装卸及材料堆码费用。租金以出租人出库之日起至出租人入库之日止，按实际天数及具体数量计算，中途公休、节假日概不扣除，每个自然月月底为租金结清日，租金次月八号前结清，如不按时结清，按日以租金总额的5‰收取滞纳金。在租赁期间，承租人不得擅自将租赁物资转租、转借、变卖或作抵押品，出租人发现承租人有上述行为或拖欠租费达一个月时，有权解除合同收取租赁物，同时收取承担材料总价值20%的违约金。合同签订后，原告按照约定向承租人交付了租赁物，但被告没有按约定向原告支付相关费用酿成纠纷，后原告向本院提起诉讼，本院于2014年10月27日作出（2014）城民二初字第195号《民事判决书》，判决如下：“一、解除原、被告双方签订的《建材租赁合同》；二、被告甘肃天地通建筑劳务有限公司支付原告周永登截止2014年3月31日前的租赁费489987.56元，2014年4月1日至2014年9月30日的租赁费119690.94元，被告甘肃天地通建筑劳务有限公司赔偿未返还租赁物损失627580元，承担违约金50000元”。宣判后，原、被告双方均提起了上诉。2015年4月22日，兰州市中级人民法院作出（2015）兰民二终字第41号《民事判决书》，判决“驳回上诉，维持原判。”经一、二审理查明，被告没有归还原告的钢管为21305米，扣件为9618套，碗扣为2018.4米，山型卡为9469只，顶托为1014根。在2015年4月22日前，被告并未向原告赔偿未返还租赁物损失。
本院所确认的上述事实，有原告提供的（2014）城民二初字第195号《民事判决书》、（2015）兰民二终字第41号《民事判决书》、2014年10月22日入库清单一份、租赁物结算清单七份有被告提供的《建材租赁合同》、（2014）城民二初字第195号《民事判决书》、（2015）兰民二终字第41号《民事判决书》以及当事人陈述笔录在案为凭，这些证据材料已经开庭质证和本院的审查，可以采信。
本院认为，原告周永登与被告天地通公司签订的《建材租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律的规定，本院依法确认为合法有效。关于原告要求被告支付建材租赁费128878.85元（自2014年10月1日至2015年4月22日）的诉请，本院（2014）城民二初字第195号《民事判决书》在2015年4月22日后发生法律效力，原、被告之间的《建材租赁合同》至此解除，而被告在2015年4月22日之前并未向原告周永登赔偿未归还的租赁材料，根据合同约定，材料未赔偿前租金继续计算，故原告有权继续向被告主张2014年10月1日至2015年4月22日期间未归还材料的租赁费，原告的该项诉请于法有据，本院予以支持。关于原告主张被告承担违约金74466.74元的诉讼请求，虽然合同中约定了若被告不按时结清租赁费，则原告按日以租金总额的5‰收取滞纳金的条款，但滞纳金是指国家为维护社会公共利益，保障国家职能的顺利实现，对迟延履行缴纳法定税费义务的公民、法人和其他组织，收取的带有国家强制力的惩罚性的货币金额，故滞纳金不是平等主体可以约定的，故本案中原、被告关于收取滞纳金的约定属无效条款。另外，合同还约定，被告若拖欠租费达一个月时，其应向原告偿付租赁物总值20%的违约金，但双方约定收取的偿付租赁物总值20%的违约金过高。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条规定，“当事人主张约定的违约金过高请予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’”，按原、被告之间的交易习惯、结合原告的实际损失，应判决被告支付原告逾期付款违约金15465元。关于原告未受法律保护部分的诉讼费用，由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，判决如下：
一、被告甘肃天地通建筑劳务有限公司支付原告周永登建材租赁费128878.85元（自2014年10月1日至2015年4月22日），承担违约金15465元；
二、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费4350元，减半收取2175元，由被告负担1544元，由原告负担631元。
以上由被告甘肃天地通建筑劳务有限公司负担的款项合计145887.85元，由其于本判决生效后十日内给付原告周永登。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉费，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。
在本判决生效后，如未按判决指定的时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍向原告支付迟延履行期间的债务利息。
本判决书发生法律效力后，在判决书规定的履行期限届满之日起，权利人向本院申请执行的法定期限为二年，未在法定期限内申请的，视为放弃申请执行的权利。
代理审判员 张亮
二〇一五年十二月四日
书 记 员 刘莉