安徽省怀远县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0321民初2854号
原告：安徽怀远农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省怀远县榴城镇圣泉路888号，统一社会信用代码9134030078306486X3(1-1)。
法定代表人：顾平，该行董事长。
委托诉讼代理人：朱杰，该公司员工。
委托诉讼代理人：路莉，安徽卞和律师事务所律师。
被告：安徽宏宜纺织有限公司，住所地安徽省怀远县经济开发区307省道收费站北侧，统一社会信用代码9134030069570138XR（1-1）。
法定代表人：王惠民，该公司董事长。
委托诉讼代理人：杨朝玮，福建联合信实律师事务所律师。
委托诉讼代理人：赵青，福建联合信实律师事务所实习律师。
原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司与被告安徽宏宜纺织有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人路莉、被告安徽宏宜纺织有限公司的委托诉讼代理人杨朝玮、赵青到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
安徽怀远农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还贷款500万元及利息（以500万元借款本金为基数，按照约定逾期年利率10.46175﹪计算，从2017年4月20日至2017年5月2日为18900元，以后至实际还清本金之日止。）。2、原告对被告抵押资产处分后所得价款享有优先受偿。3、被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2016年1月25日，被告以购买原材料为由，向原告分支机构工业园支行申请贷款1500万元，并自愿以怀国用（2010）第095号土地使用权做抵押，双方办理了抵押登记。2016年2月4日，被告与原告分支机构工业园支行签订借款合同和抵押合同，约定的贷款年利率为8.0475%，逾期罚息利率按照原贷款利率上浮30%，还款期限为2017年2月3日。借款合同签订当天，原告分支机构怀远县工业园支行将500万元借款转入被告指定账户，余下1000万元因其他原因一直未放款。2017年2月3日，上述贷款500万元到期后，被告未按照合同约定偿还贷款本金，仅支付利息至2017年4月19日。综上，要求支持原告诉讼请求。
安徽宏宜纺织有限公司辩称：1、被告不是上述借款的实际使用人。2016年2月4日，原、被告签订流动资金借款合同，被告以怀国用（2010）第095号土地使用权提供抵押担保向原告申请借款1500万元，合同签订当日，原告将500万元借款转入被告指定帐户，但未通知被告借款已放，该款即日被股东欧阳心挪用，至今未还。欧阳心利用职务之便骗取被告的印章使用，并以被告及法定代表人名义四处举债，被告已就其涉嫌挪用资金罪、职务侵占罪等向安徽省怀远县公安局进行刑事控告，为查明案件事实，要求追加欧阳心为共同被告。2、被告向原告借款后，为了偿还该笔借款，向欧阳心转让价值500万元的股权，欧阳心将500万元支付给被告后，被告偿还了原告的借款。之后欧阳心利用掌控被告公章的便利又与原告签订借款合同，借款500万元，指定转账账户，并在款项到账后的当天将500万元转走，该款被告不应当偿还。3、原告未按借款合同约定尽到审查义务，致欧阳心得以私自将借款转移，原告应承担相应违约责任。根据借款合同约定，原告受托支付应按被告的提款申请和支付委托，将贷款通过被告帐户支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。本案中，原告将借款汇至淮南佰恩贸易公司后，才被汇至欧阳心个人账户，被告与淮南佰恩贸易公司并无交易关系，原告放款时没有通知被告，办理借款时被告也无人在场，没有授权任何人办理，原告对“提款申请”及“支付委托”未进行审查，被告足以怀疑原告未按合同约定办理借款汇出业务，且与欧阳心存在利益关系，致其顺利将借款转移。4、原告在借款合同签订后私自增加放款条件，以免除未按时放款的违约责任。借款合同中的“其他条件”系原告私自增加的放款条件，该条款是合同签订后添加的，被告对此不知情。原告的目的旨在提高给被告的放款条件，同时免除其未按时放款的违约责任。5、原告要求支付的罚息过高。依据借款合同约定，借款年利率为8.0475﹪，逾期罚息利率按贷款年利率上浮30﹪，罚息从2017年4月20日至2017年5月2日计18889元，原告起诉要求支付此期间的利息为18900元偏高，超出约定范围。综上，要求驳回原告诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：2016年2月4日，被告以购原材料为由，以其怀国用（2010）第095号国有土地使用权提供抵押担保，向原告分支机构工业园支行申请借款1500元。当日，双方签订《流动资金借款合同》及抵押合同各一份。约定，被告向原告申请的借款额度为1500万元；借款期限为12个月，借款额度有效期间自2016年2月4日至2017年2月3日，额度有效期限终止时，未支用的借款额度自动失效；借款利率为年利率8.0475﹪，逾期还款的罚息利率为贷款利率上浮30%，贷款利率调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上浮幅度同时进行相应调整；按月结息，结息日固定为每月的20日，首次付息日为借款发放后的第一个结息日，最后一次还款时，利随本清。还本计划为甲方应按借款合同约定的期限归还借款；被告首次用款500万元，后续用款时企业生产须达到银行认可，并经银行同意后可对其增加授信，具体金额和发放时间由银行决定等。双方并约定了其他相关权利、义务。双方约定的抵押担保范围为主合同项下的全部借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、孳息、违约金，抵押物处置费、过户费等抵押权人实现抵押权的一切费用，并办理了抵押物登记。借款合同及抵押合同落款处，原告分支机构工业园支行负责人刘芳在乙方贷款人处签名并加盖印章，被告法定代表人王惠民在甲方借款人处签名并加盖个人及单位印章。上述合同签订当日，原告将500万元借款转入被告帐户，并按照被告提交的提款申请及支付委托将该款转入淮南佰恩贸易有限公司账户。借款到期后，被告未按约定偿还原告借款本金，仅支付利息至2017年4月19日，尚欠原告借款本金500万元及2017年4月20日之后的利息未还，也未承担抵押担保责任。
本院认为：原、被告之间签订的流动资金借款合同及抵押合同均系双方真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，上述合同合法有效，双方应按约履行。本案中，原告按照合同约定将500万元贷款发放给被告，被告应当按照合同约定向原告偿还借款本金及利息，对尚欠原告借款本金500万元及2017年4月20日起的利息，依法应当偿还，并应按约定逾期利率标准即约定年利率8.0475﹪上浮30﹪为10.46175﹪支付。被告以其怀国用（2010）第095号国有土地使用权为上述借款本息、逾期利息、复利、罚息、孳息、违约金，抵押物处置费、过户费等抵押权人实现抵押权的一切费用提供了抵押担保，双方并办理了抵押物登记，原告作为抵押权人，依法享有按法律规定对该抵押资产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利，故对原告的诉讼请求，本院予以支持。被告辩称不是上述借款的实际使用人，500万元借款转入被告指定帐户后，原告未通知被告借款已放，该款即日被被告股东欧阳心挪用，要求追加欧阳心为被告。本院认为，结合原、被告提供的证据，能够证明原告按合同约定将借款转入被告帐户，并按被告支付申请及委托支付将该款转入淮南佰恩贸易有限公司账户，原告履行并完成了借款发放义务，是否告知被告借款到帐，均不影响被告对该款项的控制，亦非原告的法定或约定义务。欧阳心是否转走该款项，系与被告的管理行为有关，并非原告行为决定或控制，欧阳心与本案无利害关系。故本院对被告的该项辩称不予支持，对被告申请追加欧阳心为本案被告的请求不予采纳。被告另辩称欧阳心利用掌控被告公章的便利与原告签订借款合同，借款500万元，指定转账账户，并在款项到账后的当天将500万元转走，该款不应由被告偿还。本院认为，本案借款合同系被告法定代表人王惠民代表被告与原告签订，并非欧阳心代表被告与原告签订，被告也没有向原告偿还500万元借款，亦未提供证据证明其上述辩称，故被告的辩称没有事实依据，本院不予采信。被告还辩称办理借款时被告无人在场，也没有授权任何人办理，且原告对“提款申请”及“支付委托”未进行审查即办理贷款及转款，致该款被欧阳心转移。但从原告提供的借款合同及抵押合同看，上述合同落款处均有被告法定代表人王惠民签名并加盖个人及单位印章，被告对此知情并同意，被告提交的提款申请书及支付委托书落款处亦均加盖了被告法定代表人王惠民个人印章及被告单位印章，原告已完全履行审查义务，被告没有提供证据足以推翻上述事实，故对被告的该项辩称，本院亦不予采信。被告还辩称原告在借款合同签订后私自增加放款条件，以免除未按时放款的违约责任。对此，本院认为，放款条件的约定系签订借款合同时，双方真实意思表示且协商一致的情形下签订，并非原告签订合同后擅自添加，被告就其辩称未提供足以反驳的证据，亦未向本院提出鉴定申请，要求对上述内容的书写时间进行鉴定，以确定为后行添加。故本院对被告的上述辩称不予采信。另被告还辩称原告要求支付的罚息过高，原告要求从2017年4月20日至2017年5月2日支付利息18889元偏高，超出约定范围。本院认为，双方在借款合同中约定的逾期还款利率为约定利率上浮30﹪，即10.46175﹪，原告要求按此利率标准计算并无不当。但从2017年4月20日至2017年5月2日要求支付的利息为18900元系计算有误，该期间的利息应为18889元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告安徽宏宜纺织有限公司于本判决生效之日起七日内偿还原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司借款本金500万元及利息（以500万元借款本金为基数，按照约定逾期年利率10.46175﹪计算，从2017年4月20日至2017年5月2日为18889元，以后至实际还清本金之日止。）。
二、原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司对被告安徽宏宜纺织有限公司的怀国用（2010）第095号国有土地使用权抵押资产处分后所得价款享有优先受偿。
三、驳回原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费46932元，减半收取计23466元，由安徽宏宜纺织有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。
审判员 葛怀燕
二〇一七年七月八日
书记员 尹 红
提示：
1、宣判后一方或者双方当事人提出上诉的，应将上诉状提交承办人。
2、判决生效后申请执行的期限为二年。
附相关法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
……。
4、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。