河南省商丘市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）豫14民终273号
上诉人（原审被告）：南阳市亿鑫实业有限公司，住所地河南省南阳市独山大道东侧3号楼4层401，确认地址河南省南阳市独山大道义乌小市场河南大统律师事务所。
法定代表人：张景安，职务执行董事长。
委托诉讼代理人：张帆,河南大统律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：柘城县农村信用合作联社，住所地河南省柘城县和谐大街与未来大道交叉口西北角，确认地址柘城县未来大道中段。
法定代表人：吴月英，理事长。
委托诉讼代理人：陈浩楠，河南保航律师事务所律师。
原审被告：张景安，男，1975年12月1日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。
上诉人南阳市亿鑫实业有限公司（以下简称亿鑫公司）因与被上诉人柘城县农村信用合作联社（以下简称柘城县农信社）及原审被告张景安金融借款合同纠纷一案，不服柘城县人民法院（2017）豫1424民初1572号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年1月10日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人的委托诉讼代理人张帆，被上诉人的委托诉讼代理人陈浩楠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
亿鑫公司上诉请求：改判上诉人不承担逾期罚息41万元；一、二诉讼费用由被上诉人负担。事实和理由：原审程序违法，未依法向张景安送达。原审认定事实错误，判决上诉人承担逾期罚息是错误的，判决罚息超出了上诉请求。罚息不等同于利息，逾期罚息属违约金。本案书面合同于2016年1月30日到期，在借款期限内不存在逾期支付利息。2016年1月30日后达成新的借款合意（展期），形成没有书面合同的新的借贷关系，没有约定逾期罚息。
柘城县农信社辩称，一审判决认定事实正确，2014年5月30日上诉人与被上诉人签订流动资金借款合同，约定上诉人向被上诉人借款1600万元，期限20个月，借款到期是2016年的1月30日，利息月结、逾期罚息按原借款利率的基础上浮百分之五十，上述约定在借款合同中就有明确的约定，此外原审被告用自己的房产对该部分贷款进行了抵押，被上诉人依照合同约定履行出借义务后，上诉人未按照合同约定足额支付利息。合同到期后上诉人也没有偿还借款本金，因此上诉人在上诉状中称2016年1月30日之后，上诉人与被上诉人达成新的借款合议及该笔贷款已经展期没有事实依据，也是完全错误的。事实上是借款到期后上诉人一直没有偿还该笔借款，并未展期，如果做展期的话应当进行重新签订展期协议。一审判决程序合法，不违反民事诉讼的基本原则，被上诉人在一审诉状第一项请求依法判令被告偿还原告借款本金1600万元及利息，而本案一审判决第一项也是判令上诉人十日内偿还被上诉人贷款本金1600万元借款及利息，因此一审判决的内容和被上诉人的起诉诉请是完全一致。其次是关于本案贷款利息，利息理所当然包含借款期限的利息和逾期之后的利息，这两方面在借款合同中都有明确的约定。而且被上诉人在一审的诉状中关于这方面的约定也进行了明确的阐述，原审整个诉讼过程中，上诉人也未提出任何异议，足以说明上诉人是对此认可的。因此一审判决在第一项内容的括号内，仅是对利息的计算方式进行的明确阐述，而并非是上诉人所理解的罚息，因此一审程序不存在任何违法之处。本案在一审过程中因为原审被告张景安，在诉讼过程中，上诉人委托律师出面，但是原审被告始终没有露面，而且还提起管辖权异议等。请二审驳回上诉，维持原判。
柘城县农信社向一审法院起诉请求：被告偿还原告借款本金16000000元及利息；原告对被告张景安提供的抵押物变价后享有优先受偿权。
一审法院认定事实：2014年5月30日原告柘城县农信社与被告亿鑫公司签订流动资金借款合同，被告亿鑫公司以经营建材为由向原告柘城县农信社贷款16000000元，约定借款期限20个月，自2014年5月30日至2016年1月30日，月利率10.25‰，按月结息，结息日为每月的第20日，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。被告张景安用位于南阳市××新区××大道东侧××楼××室、××室的房产作抵押（房屋所有权证号宛字1301018850号、宛字1301018852号）为前述借款提供抵押担保，并在南阳市房管部门办理了抵押登记手续，房屋他权证号为宛房他证字第14030044**号。后被告亿鑫公司支付借款利息至2016年7月30日，下欠本金16000000元及利息，未能按约定偿还，原告柘城县农信社起诉至本院，要求被告偿还贷款本息，并行使抵押权。
一审法院认为，依法成立的合同，自成立时生效。原告柘城县农信社与被告亿鑫公司签订的借款合同及抵押合同，系双方的真实意思表示，且不违反相关法律规定，合法有效，对原、被告双方具有约束力。被告亿鑫公司未能依约履行还本付息的义务，违反了诚实信用原则，原告要求被告亿鑫公司偿还贷款本息，合法有据，本院予以支持。依据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”之规定，原告主张对涉案抵押物位于南阳市××新区××大道东侧××楼××室、××室的房产变卖所得价款优先受偿，本院予以支持。被告辩称贷款没有汇给被告亿鑫公司，被告亿鑫公司亦没有收到原告发放的贷款，结合原告提供的流动资金借款合同中显示本案借款采用受托支付，被告亿鑫公司向原告出具的有受托支付申请书，其委托原告柘城县农信社发放贷款后将贷款资金划转至郑州天品商贸有限公司，申请书的落款处加盖有被告亿鑫公司的公章及法人张景安的签名，2014年6月3日，原告通过被告亿鑫公司的账号向郑州天品商贸有限公司汇款16000000元。贷款发放后，2015年10月27日、11月29日、12月30日原告均向被告送达了信贷业务提示付息通知书，被告亿鑫公司在通知书上均加盖有公司的公章及法人印章，2015年7月至2015年12月，原告每月均出具贷后跟踪检查表，被告亿鑫公司在检查表的落款处均加盖有公司的公章及法人印章，本院依法确认原告按照合同约定向被告亿鑫公司发放贷款的事实，被告的辩称理由证据不足，不予支持。被告称本案贷款应该以第三方郑州天品商贸有限公司收到日期为贷款发放日期，被告亿鑫公司系本案贷款的申请人，结合原告提供的流动资金借款合同及借款借据、存款凭条显示，原告于2014年5月30日向被告亿鑫公司发放贷款，并存入其账号，在存款凭条上有被告亿鑫公司的公章及法人张景安的印章，依法确认本案贷款的发放时间系2014年5月30日，对被告的辩称理由不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：一、被告南阳市亿鑫实业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告柘城县农村信用合作联社贷款本金16000000元及利息（利息自2014年5月30日起计算至本判决履行完毕之日止，扣除已经支付的利息，借款期限内的利率按月利率10.25‰计算，逾期罚息在原借款利率基础上加收50%）；二、被告南阳市亿鑫实业有限公司逾期不能履行本判决第一项，原告柘城县农村信用合作联社有权对被告张景安所有的位于南阳市××新区××大道东侧××楼××室、××室的房产（房屋所有权证号宛字1301018850号、宛字1301018852号）折价或拍卖、变卖后所获得价款中优先受偿。
案件受理费117800元（缓交至执行），保全费5000元，共计122800元由被告南阳市亿鑫实业有限公司负担。
本案二审期间，被上诉人提交河南农信综合柜面业务系统屏幕打印单一张，情况说明一份，主张上诉人本金未还，共支付利息2672266.7元，借款期限内按约定月利率10.25‰，2016年1月30日后逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。
亿鑫公司质证认为，被上诉人提交的河南农信综合柜面业务系统屏幕打印单不是对账单，也不是账户明细，不能如实反映上诉人利息支付情况。被上诉人出具的《情况说明》本金数额属实，但支付利息的真实性无法核实。贷款罚息与事实不符，当事人达成口头展期协议，2017年被上诉人并未扣除罚息，罚息属于违约金，当事人起诉的诉讼请求未提罚息。
对当事人二审争议的事实，本院认定如下：关于上诉人已归还利息，被上诉人出具情况说明自认归还2672266.7元，上诉人虽有异议，但未提交证据证明，故本院采信被上诉人自认归还利息2672266.7元。其他事实与一审认定的事实相同。
本院认为，关于原审程序，张景安为亿鑫公司法定代表人，原审向张景安本人、亿鑫公司共同通过邮寄送达方式送达，故原审依法向张景安本人进行了送达，上诉人关于原审程序违法的上诉理由不能成立。
关于罚息问题，根据涉案《流动资金借款合同》约定，贷款利息和罚息分别属于不同的合同条款，其含义亦不相同，被上诉人的诉讼请求并未列明罚息，故原审判决罚息超出了被上诉人的诉讼请求，本院二审予以纠正。
综上所述，亿鑫公司的上诉请求成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一、二项之规定，判决如下：
一、变更柘城县人民法院（2017）豫1424民初1572号民事判决第一项“被告南阳市亿鑫实业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告柘城县农村信用合作联社贷款本金16000000元及利息（利息自2014年5月30日起计算至本判决履行完毕之日止，扣除已经支付的利息，借款期限内的利率按月利率10.25‰计算，逾期罚息在原借款利率基础上加收50%）”为南阳市亿鑫实业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还柘城县农村信用合作联社贷款本金16000000元及利息（利息自2014年5月30日起按月利率10.25‰计算至付清之日止，扣除已经支付的利息2672266.7元）；
二、变更柘城县人民法院（2017）豫1424民初1572号民事判决第二项“被告南阳市亿鑫实业有限公司逾期不能履行本判决第一项，原告柘城县农村信用合作联社有权对被告张景安所有的位于南阳市高新区独山大道东侧3号楼5层501室、3层301室的房产（房屋所有权证号宛字1301018850号、宛字1301018852号）折价或拍卖、变卖后所获得价款中优先受偿”为南阳市亿鑫实业有限公司逾期不能履行本判决第一项，柘城县农村信用合作联社有权对张景安所有的位于南阳市高新区独山大道东侧3号楼5层501室、3层301室的房产（房屋所有权证号宛字1301018850号、宛字1301018852号）折价或拍卖、变卖后所获得价款中优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费按原判决执行，二审案件受理费7450元，由被上诉人柘城县农村信用合作联社负担。
本判决为终审判决。
审判长 张学朋
审判员 李念武
审判员 宋 健
二〇一八年三月十五日
书记员 段 培