湖南省永州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘11民终769号
上诉人（原审被告）杨遵四。
委托代理人曾庆华，东安县国泰法律服务所法律工作者。
被上诉人（原审被告）杨遵喜。
上诉人杨遵四因财产损害赔偿纠纷一案，不服湖南省东安县人民法院（2015）东法民一初字第39号民事判决，于2016年1月20日向原审法院提交上诉状提起上诉，原审法院于2016年5月3日将案卷、上诉状等材料移送本院，本院同日受理后，依法组成合议庭于2016年5月23日上午在本院第二审判庭公开开庭审理了本案，上诉人杨遵四的委托代理人曾庆华，被上诉人杨遵喜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审查明：原告杨遵喜居住的一座砖瓦结构的一层房屋修建于1988年，座落在东安县南桥镇谭江村2组山脚下，2014年3月份，被告杨遵四在距离原告杨遵喜房屋三米左右打地基建房，杨遵四雇人爆破施工打石头，爆破施工近两个月，有时碎石落下砸在原告房屋上，将原告房屋后墙砸出一个直径约一米的洞，部分墙体开裂，原告屋顶的瓦片被砸碎一部分，经东安县物价局鉴定经济损失约为31,880元。事情发生后，经当地村委会及镇司法所调处未果，原告遂向法院起诉。
原审认为：被告杨遵四为建房雇人爆破施工，属于高危作业，未注意施工安全，直接造成原告财产损失，应当赔偿。对于损失金额的认定，原告提供了物价部门的鉴定结论，被告未提供反驳的证据，并自动放弃重新鉴定的权利，根据证据优势原则，法院对鉴定结论予以采纳。依据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百一十七条、第一百二十三条之规定，判决：由被告杨遵四赔偿原告杨遵喜房屋受损经济损失31,880元。此款限在判决书生效后十日内付清。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件诉讼费1500元，由原告负担500元，被告负担1000元。
一审宣判后，原审被告杨遵四不服，向本院提起上诉称：1、原审法院依据东安县认证中心出具的编号为东价认鉴字【2015】162号价格鉴定结论书作为定案依据是错误的。首先，出具价格鉴定结论书的东安县认证中心不具备房屋受损鉴定相应资质。其次，东安县认证中心没有房屋受损鉴定管理经营范围，房屋受损程度鉴定属于质监部门经营范围。再次，该鉴定结论扩大了房屋受损程度损失范围，与实际损失不符；2、被上诉人受损房屋早已与上诉人协商处理维修完毕，被上诉人完全是缠诉，乱诉。综上，请求二审法院撤销原审判决，依法改判。
被上诉人杨遵喜答辩称：上诉人砌房子的时候，把他的房子炸烂了，派出所，司法所都去现场看了的。
二审期间，上诉人杨遵四向本院提交证据两份，证据一，上诉人的委托代理人曾庆华、唐建忠对杨三军所做的调查笔录一份；证据二，照片一张。该两份证据拟证明上诉人杨遵四请杨三军将杨遵喜房屋受损部分已经修复好了。
被上诉人杨遵喜质证认为：其房屋没有修好。
本院对上述证据经综合认证后认为：证据一、证据二所证明的内容能相符佐证，且与本院现场实际调查的情况相符，故对该两份证据的证明效力，本院予以采信。
二审期间，被上诉人杨遵喜未向本院提交新的证据。
二审经审理查明，本院二审期间，东安县南桥镇谭江村村委会向本院提交证明一份，证明事发后，被上诉人杨遵喜同意将房屋受损部分维修好就可以了，上诉人杨遵四已请杨三军将被上诉人杨遵喜房屋的受损部分维修好了，共计花费维修费用1700元。还查明，根据东安县价格认证中心向本院出具的关于东价认鉴【2015】162号价格鉴定结论书的情况说明，该中心只有对物品的价值鉴定的权利，并无具体原因的鉴定资质，也不能对具体的房屋受损情况进行鉴定。另结合东安县人民法院向东安县价格认证中心出具的委托书及《价格鉴定委托明细表》，因东安县人民法院在该《价格鉴定委托明细表》中对鉴定标的的名称和数量及单价、金额都有详细数据及说明，该价格认证中心作出鉴定标的物价格为31880元人民币，是按照东安县人民法院价格鉴定明细表中的物品和数量并进行计算而得出的。本院二审查明的其他事实与一审查明的事实一致，对一审认定的事实，本院予以确认。
本院认为，本案系财产损害赔偿纠纷，双方当事人的争议焦点为被上诉人杨遵喜房屋受损的经济损失应如何认定。
本案中，上诉人杨遵四因建房需要，在建房过程中进行了爆破施工，因碎石滚落致被上诉人的房屋后墙砸出直径约一米的洞，部分墙体开裂，另有瓦片被砸碎一部分，双方当事人对上述事实均无异议，因对具体经济损失的计算双方当事人均未提出确切依据，故原审法院委托东安县价格认证中心对杨遵喜受损房屋经济损失进行了价格鉴定。但东安县价格认证中心只有对物品的本身的价值进行鉴定的权限，并不能对具体的受损情况进行鉴定。另外，在具体的委托鉴定过程中，东安县人民法院在《价格鉴定委托明细表》及其他资料中对鉴定标的名称和数量以及单价金额都有详细的数据和说明，该鉴定中心只是对价格鉴定标的物明细表中的物品和数量按照东安县人民法院提供的单价金额进行计算而得出的，故上述价格鉴定结论并未客观、真实地反映杨遵喜房屋实际受损情况且该价格认证中心非损失鉴定专业机构另东安县人民法院的委托程序也有不当之处。故对上诉人提出东安县价格认证中心不具备房屋受损鉴定相应资质，该鉴定结论扩大了房屋受损程度及损失范围，东价认鉴【2015】162号价格鉴定结论不能作为定案依据的上诉理由，本院予以支持。
另根据杨三军的调查笔录、2016年6月6日东安县南桥镇谭江村村委会的证明、现场照片及本院现场调查情况，本案被上诉人杨遵喜房屋受损部分确由杨遵四委托杨三军已维修好了，共花费人民币1700元。同时考虑到被上诉人杨遵喜房屋实际受损所造成的各种损失，本院酌情确定在现有该案房屋维修完毕的基础上，另由上诉人杨遵四补偿被上诉人杨遵喜房屋损失7000元人民币较为适宜。
综上所述，原审判决认定事实不清，实体处理不当，应予改判，上诉人的上诉理由部分与事实相符，本院部分支持。据此，依据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款、第一百一十七条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
一、撤销湖南省东安县人民法院（2015）东法民一初字第39号民事判决；
二、由上诉人杨遵四补偿被上诉人杨遵喜人民币7000元。此款限在本判决书送达后十日内付清。
如果未按本判决指定的时间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费1500元，由上诉人杨遵四负担900元，被上诉人杨遵喜负担600元；二审案件受理费1500元，由上诉人杨遵四负担900元，由被上诉人杨遵喜负担600元。
本判决为终审判决。
审 判 长 刘久平
审 判 员 李秋云
代理审判员 王 荣
二〇一六年七月十七日
代理书记员 秦小娟
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。
第一百一十七条侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。