河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀01民终828号上诉人（原审被告）：闫某，女，1968年3月6日出生，汉族，现住石家庄市新华区。委托诉讼代理人：谷德雨，河北俱时律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李某，男，1963年11月15日出生，汉族，现住石家庄市裕华区。上诉人闫某因与被上诉人李某离婚纠纷一案，不服河北省石家庄市裕华区人民法院（2017）冀0108民初3700号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年1月17日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。本案现已审理终结。闫某上诉请求：1、请求对被上诉人名下的裕华区翟营南大街389号卓达书香园一区10栋8单元402号房产进行依法分割；2、请求对被上诉人名下的石家庄市裕华区安平中西医结合诊所依法清算或对其价值评估后进行依法分割；3、诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等费用由被上诉人承担。事实与理由：一、一审法院认定事实错误，涉案房产应为夫妻共同财产并予以分割。诉争双方于2002年腊月相识，于××××年××月××日在裕华区婚姻登记处登记结婚，基于婚前的了解，为了以后共同生活以及女儿韩虹楠的教育问题，故双方合意购买了涉案房产，并于2003年6月17日签订商品房买卖合同。1、以被上诉人名义签订的买卖合同是在双方婚后签订的，一审法院对于诉争双方均认可的证据，应当予以认定，但一审判决中未提及。2、虽然是以被上诉人名义签订的买卖合同等协议，但是除最后签名系被上诉人亲笔书写，其余均是上诉人书写，同时被上诉人提交的栾城县商品房买卖合同第2页右上角盖有河北卓达学校印章，并书写有“独女韩虹楠入小五”，以上两点足以体现涉案房产系双方结婚前后基于合意而购买。3、被上诉人提供的票据多处存疑，不应当作为判决的证据。（1）三张交费票据中2003年6月11日及2012年11月22日的两张票据并没有李某署名，只有××××年××月××日票据有李某署名，故不能证明交款人全部为李某；（2）2003年的两张票据与购房款数额不相符；（3）涉案房产证书的登记日期为2011年1月5日，没必要于2012年11月22日补开交费票据。明显系伪造；（4）三张票据收款人为同一人，但是签字明显不同；（5）三张票据总额与转账记录不相符。4、上诉人对于十四年前的出资记忆模糊，但并不能就此认定以上票据真实有效，上述票据之所以存在，是因为买房事宜是以被上诉人的名义办理，故被上诉人可以要求房产商按其要求出具收据，退一万步而言，即使首付款是被上诉人支付，因系婚后买房，也应当以借贷关系处理，与房屋产权无关。综上，应当认定涉案房产系共同财产，并予以分割。二、一审法院适用法律错误。1、本案系婚后签订买卖合同，不适用《婚姻法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷”，一审判决第3页第9行“依据相关司法解释应认定为原告的个人财产”于法无据，上诉人未找到相关法律依据；2、上诉人认为应当依据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决”，依法分割夫妻共同财产，不应当草草结案，搁置不予处理；因诉争双方感情确已破裂，考虑上诉人名下有房产而被上诉人名下暂无第二住房，故上诉人作出妥协，同意房屋产权归被上诉人，判令被上诉人给予上诉人相应补偿款，在被上诉人不同意、不配合进屋评估的情况下，上诉人请求法院以简装标准对涉案房产进行评估。三、被上诉人提交的有关石家庄市裕华区安平中西医结合诊所的证据，存在作伪证的情形。依据《婚姻法》第四十七条第一款“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分”，上诉人请求法院在对诊所进行清算或价值评估后，判令被上诉人不分或者少分。四、一审判决第2页第23行“金融机构出具的查询结果显示，原告名下账户现无存款余额，最后交易日期均系多年前”，此证据上诉人始终未见，未予质证。综上，不存在一审判决第3页第11行“该房屋现无法提供其确切价值”以及第15行“依照现有证据无法核算其利润确切数额”的情形，请求二审法院对涉案财产依法进行分割。李某辩称，上诉状其中有好几条不是真实的，事实与理由中的双方合议购买，根本不是合议购买，我认识闫某之前，已经准备买这个房子，是我在卓达租的房子，我原来在青园街，准备卖，租的房子，这种情况下认识闫某的。那时候我离婚了，也不愿意在那住，这个情况下认识闫某，不存在她说合议购买。第二，虽然以答辩人名义参加买卖合同，最后签名是闫某签名，除了房地产商外，只有我签字，其他她一笔没有写。另外，合同上独生女盖章，我买卓达是一手房，没有物业，孩子有上学助学金。闫某那时候带姑娘，我原来有儿子，只允许一个孩子享受助学金，她的姑娘岁数小，让韩红楠在这享受助学金，有原件在这。整个房产过程中，闫某记忆模糊，这套房子是我卖一套房子置换过来的，是我一手操办的，这不存在记忆模糊的问题。第三，说我的票据多处存疑，说我有疑问，拿出疑问的证据，所有证据的原始票据都在我这放着，她都是瞎编的，他说我伪造请拿出证据，整个买房过程她都没有操作过，不是记忆模糊。另外，关于法律适用问题，她跟我结婚14年，她一分钱没有出，因为我俩吵架，她把家里所有东西搬走，找不到她，最后知道她要跟我离婚，去年两口子吵架又起诉我离婚，过了十四年，三番五次的起诉我离婚，我说好和好散，最后她实在不想跟我过，要分我房子，我重新起诉她。她姑娘大了，大学毕业了，她自己办退休了，要和我离婚。李某向一审法院起诉请求：1、判决原告与被告离婚；2、裕华区的房产为原告婚前个人财产，无夫妻共同财产；3、判决被告承担本案的全部诉讼费用。一审法院认定事实：原、被告××××年××月××日登记结婚，均系再婚，未生育子女。被告与前夫之女跟随原、被告共同生活。2003年5月21日，原告以96000元出售名下位于石家庄市裕华区房屋。同年6月11日，原告缴纳10000元定金，购买卓达书香园3-2-1-401（即讼争房产），同年6月16日，原告缴纳首付款61917元。同年6月25日，以原告名义与银行签订《房屋按揭借款合同》，贷款12万元，2010年12月22日偿还完毕。2011年1月5日，讼争房屋办理房屋所有权登记，登记所有权人为原告，登记坐落石家庄市裕华区，原、被告均认可与卓达书香园3排2栋1单元4层401系同一套房屋。石家庄市裕华区安平中西医结合诊所于2008年4月28日开业，登记经营者为原告，执照类别为个人经营。金融机构出具的查询结果显示，原告名下账户现无存款余额，最后交易日期均系多年前。对被告要求分割的家电，原、被告均认可为夫妻共同财产。一审法院认为，婚姻关系存续以夫妻感情存在为基础，夫妻关系的维系需双方共同努力，家庭生活幸福与否需双方共同建设与经营，对于夫妻感情确已破裂，经调解无效的应准予离婚。本案中，原、被告虽婚姻关系维系多年，但隔阂已深，对夫妻感情放任淡漠，被告亦表示同意离婚，夫妻感情彻底破裂，因此原告要求离婚的诉讼请求，法院予以准许。关于原、被告各自主张的财产，讼争房屋缴纳首付款时间系原、被告进行婚姻登记之日，被告对缴款情况称已忘记，亦无其它证据证实其出资缴纳，因此以认定为婚前原告用个人财产缴纳为妥。该不动产登记于原告名下，依据相关司法解释应认定为原告的个人财产。该房屋婚后共同还贷支付的款项及相应财产增值部分，应由原告向被告补偿。该房屋现无法提供确切价值，可另案处理。原告所称2004年1月12日，一次性向银行偿还本金4万元为原告婚前财产偿还，其提交的证据与待证事实之间缺乏关联性，无法证实该笔还款的来源，不予采信。被告主张的诊所收益，依照现有证据无法核算其利润确切数额，原告名下存款无其他证据予以佐证，被告所称金条，未提交证据予以证实，因此均不予处理。原告称诊所已转给他人，其提交证据缺乏证明力，亦无证人出庭作证，不予采信。原告所称的被告取款12000元，为婚姻关系存续期间支出，存在合理消费可能，对其主张分割，不予支持。原、被告均认可的家电，其中电脑一台、TCL冰箱一台、海尔洗衣机一台归原告所有，海尔冰箱一台、海信电视一台、小天鹅洗衣机一台归被告所有。综上所述。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决：一、准许原告李某与被告闫某离婚。二、夫妻共同财产电脑一台、TCL冰箱一台、海尔洗衣机一台归原告李某所有，海尔冰箱一台、海信电视一台、小天鹅洗衣机一台归被告闫某所有。案件受理费200元，由原告承担。本院二审期间，被上诉人李某陈述称其诊所于2017年6月份以3.5万元的价格转让，该钱款因打官司已经花完；上诉人闫某称“鉴于被上诉人拒绝提供诊所相关资料，上诉人同意就转让诊所的3.5万元收益进行分割”。原审查明的其他事实与一审查明的一致。本院认为，关于本案诉争房产（石家庄市裕华区），2003年6月11日被上诉人李某缴纳定金10000元，缴纳首付款时间即××××年××月××日系诉争双方婚姻登记之日，上诉人闫某对缴款情况称已忘记，亦无其它证据证实其缴纳出资，原审综合本案现有证据，认定婚前出资为李某个人财产，并无不妥。依据最高人民法院《关于适用若干问题的解释（三）》第十条之规定，原审判决诉争房产归产权登记一方即李某，于法有据，关于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，闫某虽对诉争房产价值提出鉴定申请，因双方对鉴定事宜存在争议，致使鉴定无法进行，故原审告知当事人可另案处理，并无不当。关于石家庄市裕华区安平中西医结合诊所的价值分割问题，本案二审时，李某述称该诊所于2017年6月份以3.5万元的价格转让，该钱款因打官司已经花完，闫某称“鉴于被上诉人拒绝提供诊所相关资料，上诉人同意就转让诊所的3.5万元收益进行分割”，考虑上述款项未用于家庭共同生活，应予分割，即由李某给付闫某1.75万元为宜。另外，本案亦不存在违反《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十五条规定的情形。综上所述，闫某的上诉请求部分成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项的规定，判决如下：一、维持河北省石家庄市裕华区人民法院（2017）冀0108民初3700号民事判决第一项（准许李某与闫某离婚）、第二项（夫妻共同财产电脑一台、TCL冰箱一台、海尔洗衣机一台归李某所有，海尔冰箱一台、海信电视一台、小天鹅洗衣机一台归闫某所有）；二、被上诉人李某于本判决生效之日起十日内给付上诉人闫某1.75万元。一审案件受理费200元，由被上诉人李某负担；二审案件受理费200元，由李某、闫某各半负担。如果当事人未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本判决为终审判决。审判长  褚玉华审判员  李 伟审判员  杨根山二〇一八年三月二十八日书记员  李 站