广西壮族自治区南宁市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）南市民一终字第588号
上诉人（一审被告）：谢桂容。
委托代理人：宋晓文。
被上诉人（一审原告）：罗宜远。
上诉人谢桂容因与被上诉人罗宜远返还原物纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2010）青民一初字第2921号民事判决，向本院提起上诉，本院于2013年2月28日受理后，依法组成合议庭，并于2013年3月21日公开开庭进行了审理，上诉人谢桂容及其委托代理人宋晓文，被上诉人罗宜远到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
一审法院经审理查明：罗宜远与谢桂容于1993年经人介绍认识，1998年10月23日登记结婚，婚后所居住的南宁市七星路128号25栋2单元2号房（建筑面积86.09平方米）系罗宜远向区党委办公厅所购买的1994年度房改出售的成本房，该房�于1998年6月10日交纳完全部购房款。1999年该房按1998年度房改成本价购买扩建面积18.6平方米，扩建总房款为20580.46元，分别于1998年4月交纳4000元，2000年6月13日交纳5048元，2003年6月16日交纳11532.46元。至此，南宁市七星路128号25栋2单元2号房（房屋所有权证：邕房权证字第014170**号），建筑面积为104.70平方米，房屋总价款为87785.19元。2006年6月12日罗宜远、谢桂容以上述居住房屋向区党委办公厅申请换购单位腾空房，即现诉争的南宁市七星路128号25栋1单元4号房，为此，罗宜远已于2005年10月10日交纳购房预定金15000元。2009年3月16日罗宜远、谢桂容经法院判决离婚，2009年3月30日该判决生效。2009年8月28日区党委办公厅退回罗宜远25栋2单元2号房屋折价补偿款62791.96元，该补偿房款已被用于购换1单元4号房。2009年8月31日，罗宜远交纳1单元4号房的购房款84187.34元。2010年3月31日，南宁�七星路128号25栋1单元4号房取得房屋所有权证（房屋所有权证号：邕房权证字第019673**号），所有权人登记为罗宜远。2010年11月1日罗宜远以谢桂容侵占其房屋为由向提起诉讼，要求谢桂容限期搬离南宁市七星路128号25栋1单元4号房；谢桂容赔偿罗宜远房屋租金损失13880元；谢桂容赔偿水电、垃圾清运费，赔偿财产损失5633.57元；4、案件受理费由谢桂容承担。另查明：本案在审理过程中，谢桂容另案起诉罗宜远，要求分割南宁市七星路128号25栋1单元4号房，一审法院依法中止审理。2012年11月4日本院依法作出（2012）南市民一终字第2428号民事判决书，判决南宁市七星路128号25栋1单元4号房所有权归罗宜远所有，罗宜远补偿谢桂容67795.2元。该案于2012年12月19日生效。判决生效后，谢桂容仍在房屋居住，至今尚未搬离，故罗宜远向一审法院申请恢复审理，请求法院判令谢桂容搬离�屋。同时撤回要求谢桂容赔偿罗宜远水电、垃圾清运费，赔偿财产损失共5633.57元及赔偿原告房屋租金损失共计13880元的诉讼请求。
一审法院经审理认为：罗宜远与谢桂容原为夫妻，双方在夫妻关系存续期间有权占有使用共同财产。南宁市七星路128号25栋1单元4号房系由南宁市七星路128号25栋2单元2号房（属罗宜远婚前财产）换购而来，1单元4号房购房款中既包括2单元2号房的折价补偿款部分，同时也包括婚后用夫妻共同财产所交的部分。因此，虽然房屋产权人登记为罗宜远，但谢桂容亦对房屋享有一定的份额，在房屋未分割前其有权在该房屋中居住。2012年12月19日（2012）南市民一终字第2428号民事判决书生效，该判决书判令南宁市七星路128号25栋1单元4号房（房屋所有权证号：邕房权证字第019673**号）所有权归罗宜远所有，罗宜远补偿谢桂容67795.2元。法院对房屋的权属�行了确认和分割后，罗宜远对七星路128号25栋1单元4号房享有完整的物权。现谢桂容拒不搬离房屋的行为已侵害了罗宜远的权益，故罗宜远要求谢桂容限期搬离房屋的诉讼请求，应予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条第一款第（五）项、第二款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九条第一款第（四）项之规定，判决：谢桂容应于本案判决生效之日起15日内，自行搬离南宁市七星路128号25栋1单元4号房（邕房权证字第019673**号），并将该房屋返还给罗宜远；一审案件受理费293元，由谢桂容负担。
上诉人谢桂容不服一审判决上诉称：一、被上诉人罗宜远起诉时，南宁市七星路128号25栋1单元4号房完全是谢桂容与罗宜远的共同财产，罗宜远的诉讼请求没有任何的事实和法律依据，应�驳回。二、一审法院以谢桂容另案起诉罗宜远要求分割涉案房屋为由而中止诉讼明显不具有丝毫的事实和法律依据。本案案件的事由为侵权诉讼，而谢桂容并无任何的侵权行为，因此一审法院违反法定程序。三、依据谢桂容与罗宜远于2007年3月15日所订立的《协议》，无论现在的财产归属是何种状况，谢桂容均有权继续居住在涉案房屋，因此，一审法院无权判令谢桂容于判决生效之日起15日内自行搬离涉案房屋。综上，一审判决认定事实不清、证据不足，且严重违反法定程序，请求二审法院在查明事实的基础上，撤销原判决，改判驳回罗宜远的诉讼请求。
被上诉人罗宜远答辩称：一审判决认定事实清楚、适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。
二审期间，双方当事人除依照一审时提交的证据陈述诉辩主张外，未提供新的证据。
本院综合双方当事人的诉辩意见，对一审查明的案件事实予以确认。
双方当事人的争议焦点是：1、一审是否违反法定程序？2、罗宜远要求谢桂容返还房屋有何事实和法律依据？
本院认为：关于一审是否违反法定程序的问题。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十六条第一款第（五）项之规定：本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的，中止诉讼。而本案在一审审理过程中，谢桂容另案起诉罗宜远，要求分割讼争房屋，另案又涉及讼争房屋所有权归属的问题，故本案罗宜远提出要求谢桂容返还财产之诉，须以另案房屋所有权归属问题的审理结果为依据，而另案在本案审理的过程中尚未审结，故一审法院依法裁定中止审理本案，待另案审理结果出来后恢复本案之审理，程序上并无不当，上诉人谢桂容认为一审法院违反法定程序的上诉理由不能成立，本院不予采纳�关于罗宜远要求谢桂容返还房屋有何事实和法律依据的问题。本案系一起返还原物纠纷，南宁市中级人民法院（2012）南市民一终字第2428号民事判决书维持了南宁市青秀区人民法院（2011）青民一初字第823号民事判决书所作出的南宁市七星路128号25栋1单元4号房的所有权归罗宜远所有的判决，且已发生了法律效力。故本案讼争房屋即南宁市七星路128号25栋1单元4号房的所有权应为被上诉人罗宜远所有。谢桂容在房屋所有权人要求其返还讼争房屋后，仍继续占有该房屋，无法律依据，一审法院据此判令谢桂容将讼争房屋返还罗宜远，并无不当，本院予以维持。罗宜远要求谢桂容返还原物的诉讼请求，于法有据，本院予以支持，谢桂容的上诉理由不能成立，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条、第一百七十条、第一百七十五之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费293元，由上诉人谢桂容负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 李 涛
审 判 员 邓 杰
代理审判员 刘 蔚
二〇一三年四月十七日
书 记 员 梁旖璇
附相关法律条文：
《中华人民共和国物权法》
第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百五十条有下列情形之一的，中止诉讼：
（一）一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的；
（二）一方当事人丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的；
（三）作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；
（四）�方当事人因不可抗拒的事由，不能参加诉讼的；
（五）本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的；
（六）其他应当中止诉讼的情形。
中止诉讼的原因消除后，恢复诉讼。
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二�人民法院不得再次发回重审。
第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。