河北省唐山市路北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）北民初字第2185号
原告：渤海银行股份有限公司唐山分行（原渤海银行股份有限公司唐山支行），住所地：唐山市路北区建设路建华南里紫金大厦2号楼1-3层底商。
负责人：李建生，行长。
委托代理人：潘劲东，河北鸿翔律师事务所律师。
被告：么久红。
被告：李志辉。
原告渤海银行股份有限公司唐山分行与被告么久红、李志辉借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成由审判员刘钰满担任审判长，代理审判员沈晓宁、人民陪审员刘贵生参加的合议庭审理本案。本院于2015年10月27日公开开庭进行了审理，原告渤海银行股份有限公司唐山分行的委托代理人潘劲东到庭参加诉讼，被告么久红、李志辉经本院合法传唤，无理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告渤海银行股份有限公司唐山分行诉称：2013年7月2日，被告么久红、李志辉与原告签订《个人房屋抵押借款合同》和《个人贷款房屋抵押合同》（编号：CMS030009861号）并签署《个人贷款借据》，以座落于丰南区胥各庄镇滨河里明珠都市花园11-5-101自有住房及路北区君安里尚座商业街3-204号商业房作为抵押向原告借款60万元。年利率7.86%，等额本息还款，每月还款日为12日，借款期限自2013年7月2日至2022年7月2日，支付方式为受托支付。罚息利率为借款合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%。借款合同2.1条约定，借款人的陈述、保证与承诺（13）：借款人承担因贷款人为实现债权所支付的所有费用和支出（包括但不限于……律师费、诉讼费、差旅费等）；借款合同第3.1条约定，下述任一事件均构成本合同项下的违约事件（1）借款人未按时足额支付本合同项下任何到期应付款项；借款合同3.2条约定，一旦贷款人合理认为发生了上述任何违约事件，贷款人即有权采取以下任何一项或多项措施（4）宣布所有已贷出的贷款立即到期应付，并要求借款人立即偿还全部已贷出贷款本金和支付发生的利息和其他款项。上述借款合同签订后，原告依约将60万元贷款打入被告指定的马薇个人账户中。但被告于2014年12月24日即停止还款，其行为已构成违约。截至2015年4月28日，已产逾期期供46229.19元，剩余贷款本金513690.25元，当期应还利息1684.90元，罚息1261.29元。
2013年10月12日，被告么久红、李志辉与原告签订《个人生产经营借款合同》和《个人贷款房屋抵押合同》（编号：OOL010004866号），并签署《个人贷款借据》，以座落于路北区张大里丽景琴园Q-1-502自有住房作为抵押向原告借款95万元，年利率7.68%，等额本息还款，每月还款日为14日，借款期限5年，自2013年10月14日至2018年10月14日，支付方式为受托支付。借款合同第7条约定，……罚息为在原贷款利率基础上加收50%；第15条第一款约定：任何下列事件或情形均构成本合同项下的违约事件：（1）借款人未按时足额支付本合同项下任何到期应付的债务，包括但不限于本合同规定或交易文件规定的本金、利息和罚息。……一旦发生任何一项或多项措施（4）宣布所有已提取的贷款和已产生的利息以及全部其他款项（包括但不限于罚息、违约金等）立即成为到期应付，并要求借款人立即清偿。（6）……贷款人因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费、公证费及执行费用等），均应由借款人承担。合同第18条约定，……任何一方可以向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订后，原告依约将95万元贷款打入被告指定的卢秀芹个人账户中。但被告在2014年12月23日即停止还款，其行为已构成违约。截至2015年4月28日，已产生逾期期供133130.20元，剩余贷款本金701761.43元，当期应还利息4258.95元，罚息4258.95元。原告诉至法院，要求判令被告偿还两笔贷款共计1341432.48元及至还清之日止的利息、罚息，律师费35000元并承担本案诉讼费用。
被告么久红、李志辉未到庭亦未提交答辩意见。
经审理查明：2013年7月2日，渤海银行股份有限公司唐山支行（贷款人）与被告么久红、李志辉（借款人）签订的《个人房屋抵押借款合同》及2013年7月12日，签署的《个人贷款借据》约定，借款金额：60万元；借款期限：自2013年7月12日至2022年7月12日；还款方式：等额本息，每月还款日为12日；利率为：浮动利率，按中国人民银行基准利率上浮20%，遇人行基准利率调整的于人行基准利率调整日的下一年度的1月1日起适用；罚息利率为：借款合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%；支付方式为：受托支付，被告指定贷款打入马薇个人账户中；借款合同第3.1、3.2条约定，借款人未按时足额支付本合同项下任何到期应付款项即构成本合同项下的违约事件，一旦贷款人合理认为发生了上述任何违约事件，贷款人即有权宣布所有已贷出的贷款立即到期应付，并要求借款人立即偿还全部已贷出贷款本金和支付发生的利息和其他款项。双方签订《个人贷款房屋抵押合同》（编号：CMS030009861号）约定，以被告座落于丰南区胥各庄镇滨河里明珠都市花园11-5-101号房产及路北区军安里尚座商业街3-204号房产作为上述贷款的抵押担保。2013年7月12日，渤海银行股份有限公司唐山支行将借款60万元打入被告指定账户。其后，被告部分履行了还款义务，2014年12月24日后被告停止还款，截止到2015年10月25日，尚欠该合同项下贷款本金539717.94元，应还贷款利息38739.74元，罚息5172.72元。另被告李志辉于2013年6月14日签署《共同还款确认函》一份，其作为共同还款人承诺对该笔贷款承担共同还款责任，一旦借款人违反借款合同的规定，其将无条件及时清偿借款人在借款合同项下应向贷款人偿付的全部款项。
2013年10月12日，渤海银行股份有限公司唐山支行（贷款人）与被告么久红（借款人）、李志辉（共同借款人）签订的《个人生产经营借款合同》及2013年10月14日双方签署的《个人贷款借据》约定，借款金额：95万元；借款期限自2013年10月14日至2018年10月14日；还款方式：等额本息，每月还款日为14日；利率为：浮动利率，按中国人民银行基准利率上浮20%，遇人行基准利率调整的于人行基准利率调整日的下一年度的1月1日起适用；罚息利率：如果借款人未能按期偿还贷款，则自逾期之日起至清偿贷款本息之日止，按照逾期贷款计收罚息，罚息为在原贷款利率基础上上浮50%；支付方式为：受托支付，被告指定贷款打入卢秀芹个人账户中；违约条款约定：借款人未按期足额支付本合同项下任何到期应付的债务，包括但不限于本合同规定或者交易文件规定的本金、利息和罚息，则可以宣布所有已提取的贷款和已产生的利息以及其他全部款项（包括但不限于罚息、违约金等）立即成为到期应付，并要求借款人立即清偿。双方签订的《个人贷款房屋抵押合同》（编号：OOL010004866号）约定，以被告座落于路北区张大里丽景琴园Q-1-502号房产为上述贷款的抵押担保。2013年10月14日，渤海银行股份有限公司唐山支行将借款95万元打入被告指定账户。其后，被告部分履行了还款义务，2014年12月24日后被告停止还款，截止到2015年10月25日，尚欠该笔贷款本金801714.54元，应还贷款利息57103.12元、罚息14613.45元。另被告李志辉于2013年8月27日签署《共同还款确认函》一份，其作为共同还款人承诺对该项贷款承担共同还款责任，一旦借款人违反借款合同的规定，其将无条件及时清偿借款人在借款合同项下应向贷款人偿付的全部款项。
另查明，渤海银行股份有限公司唐山支行于2014年11月更名为渤海银行股份有限公司唐山分行。
以上事实，有《个人房屋抵押借款合同》、《个人贷款房屋抵押合同》、《个人生产经营借款合同》、《个人贷款借据》、入账通知及当事人陈述等证据予以证实。
本院认为，原渤海银行股份有限公司唐山支行与被告么久红、李志辉签订的《个人房屋抵押借款合同》、《个人生产经营借款合同》、《个人贷款房屋抵押合同》均系当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。因原渤海银行股份有限公司唐山支行名称已变更为渤海银行股份有限公司唐山分行，故原合同权利义务由变更后的渤海银行股份有限公司唐山分行享有和承担。原告按《个人房屋抵押借款合同》、《个人生产经营借款合同》的约定向被告分别支付了贷款60万元和95万元，但被告未按约定履行还款义务。根据双方约定，被告未按期足额支付合同项下到期应付的债务，原告有权宣布所有已贷出的贷款立即成为到期应付，现原告主张被告偿还借款合同项下剩余贷款本金539717.94元和801714.54元，理据充足，本院予以支持。由于被告未按约定偿还贷款本息，已构成违约，故被告理应按照合同约定支付相应的利息及罚息，截止到2015年10月25日，被告应偿还《个人房屋抵押借款合同》项下贷款利息38739.74元，罚息5172.72元。同时，根据《个人房屋抵押借款合同》约定，被告还应自2015年10月26日起至2015年12月31日止以539717.94元为基数按年息11.07%（年息6.15%×1.2×1.5）向原告支付利息（含罚息）；由于双方约定，遇人行基准利率调整的于人行基准利率调整日的下一年度的1月1日起适用调整后的利率，故被告应自2016年1月1日起至本判决生效之日止以539717.94元为基数按年息8.82%（年息4.9%×1.2×1.5）向原告支付利息（含罚息）。截止到2015年10月25日，被告应偿还《个人生产经营借款合同》项下贷款利息57103.12元、罚息14613.45元。同时，根据《个人生产经营借款合同》约定被告还应自2015年10月26日起至2015年12月31日止以801714.54元为基数按年息10.08%（年息6%×1.2×1.5）向原告支付利息（含罚息）；由于双方约定遇人行基准利率调整的于人行基准利率调整日的下一年度的1月1日起适用调整后的利率，故被告应自2016年1月1日起至本判决生效之日止以801714.54元为基数按年息8.55%（年息4.75%×1.2×1.5）向原告支付利息（含罚息）。被告李志辉作为的上述两份借款合同的共同借款人，其在两份借款合同中均签字，并签署共同还款确认书承诺承担共同还款责任，故其应与被告么久红对上述借款本金及利息承担共同还款责任。原告主张被告给付律师费35000元，理据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条之规定，判决如下：
一、被告么久红、李志辉于本判决生效之日起十日内偿还原告渤海银行股份有限公司唐山分行《个人房屋抵押借款合同》项下借款本金人民币539717.94元、截止到2015年10月25日的利息38739.74元、罚息5172.72元，并自2015年10月26日起至2015年12月31日止以539717.94元为基数按年息11.07%给付利息（含罚息），自2016年1月1日起至本判决生效之日止以539717.94元为基数按年息8.82%给付利息（含罚息）；
二、被告么久红、李志辉于本判决生效之日起十日内偿还原告渤海银行股份有限公司唐山分行《个人生产经营借款合同》项下借款本金人民币801714.54元、截止到2015年10月25日的利息57103.12元，罚息14613.45元，自2015年10月26日起至2015年12月31日止以801714.54元为基数按年息10.08%给付利息（含罚息），自2016年1月1日起至本判决生效之日止以801714.54元为基数按年息8.55%给付利息（含罚息）；
三、驳回原告渤海银行股份有限公司唐山分行的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16873元，由被告么久红、李志辉共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审 判 长 刘钰满
代理审判员 沈晓宁
人民陪审员 刘贵生
二〇一六年一月二十五日
书 记 员 杨 娜