山东省青岛市崂山区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0212民初2436号 原告华夏银行股份有限公司青岛同安路支行（原华夏银行股份有限公司青岛高新技术产业开发区支行），住所地山东省青岛市崂山区。 负责人左孝龙，行长。 委托诉讼代理人马克俭，山东海鲲律师事务所律师。 委托诉讼代理人刘潇忆，山东海鲲律师事务所实习律师。 被告：青岛耕耘百年食品股份有限公司，住所地青岛市即墨区。 法定代表人李源生，执行董事兼总经理。 被告：青岛明诚工贸有限公司，住所地青岛市即墨区。 法定代表人李源生，执行董事兼总经理。 被告：李源生，女。 被告：王毅，男。 原告华夏银行股份有限公司青岛同安路支行诉被告青岛耕耘百年食品股份有限公司、青岛明诚工贸有限公司、李源生、王毅金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告华夏银行股份有限公司青岛同安路支行委托诉讼代理人马克俭、刘潇忆到庭参加了诉讼。被告青岛耕耘百年食品股份有限公司、青岛明诚工贸有限公司、李源生、王毅经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 华夏银行股份有限公司青岛同安路支行向本院提出诉讼请求：1.依法判决被告青岛耕耘百年食品股份有限公司向原告偿还借款本金6000000元及相应的利息、罚息、复利等直至实际清偿之日止截止到2018年6月13日本息暂合计为6277610.29元；2.依法确认原告的抵押物享有优先受偿权；3.判令被告青岛明诚工贸有限公司、被告李源生、被告王毅对上述债务承担连带清偿责任；4.依法判决本案律师费130000元、诉讼费、保全费、公告费等由被告承担。事实与理由：2015年5月5日，原告和被告青岛耕耘百年食品股份有限公司签订编号为QDZX05（融资）20150006号《最高额融资合同》，约定原告向被告提供最高额融资额度10000000元。2015年5月5日，原告与被告青岛明诚工贸有限公司签署编号为QDZX05(高保)20150006的《最高额保证合同》，为编号QDZX05(融资)20150006号《最高额融资合同》及其项下发生的具体业务合同提供最高额保证担保。2015年5月6日，原告和被告青岛明诚工贸有限公司签署编号QDZX05（高抵）20150006、QDZX05（高抵）20150007《最高额抵押合同》，约定以被告青岛明诚工贸有限公司名下的房产、土地（详见他项权证）作为抵押，为编号QDZX05（融资）20150006号《最高额融资合同》及其项下发生的具体业务合同提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。 2015年11月19日，原告经中国银监会青岛监管局依法批准，将名称由华夏银行股份有限公司青岛高新技术产业开发区支行变更为华夏银行股份有限公司青岛同安路支行。 2016年12月26日，原告和被告青岛耕耘百年食品股份有限公司签署编号为QDZX0510120160033的《流动资金借款合同》，约定原告向被告青岛耕耘百年食品股份有限公司借款6000000元。同日，原告按照约定向被告青岛耕耘百年食品股份有限公司发放了借款本金6000000元，被告至今未按约定偿还借款本息，为维护原告的合法权益，根据我国法律的有关规定，特诉至法院，请求判如所请。 被告青岛耕耘百年食品股份有限公司、青岛明诚工贸有限公司、李源生、王毅未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，对原告提交的证据的真实性本院予以认可。根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2015年5月5日，原告和被告青岛耕耘百年食品股份有限公司签订编号为QDZX05（融资）20150006号《最高额融资合同》，约定原告向被告提供最高额融资额度10000000元。额度有效期为两年，自2015年5月5日起至2017年5月5日止。合同约定的最高融资额度项下的融资形式包括但不限于贷款、票据承兑、票据贴现、贸易融资、保函或原告认可的其他授信业务种类。双方约定在额度有效期内，被告使用融资额度的具体业务种类、金额、用信期限、用途等以本合同项下的具体业务合同为准。双方依据具体业务合同的约定办理相应的业务。 2015年5月5日，原告与被告青岛明诚工贸有限公司签订了编号为QDZX05（高保）20150006的《最高额保证合同》，约定被告青岛明诚工贸有限公司为原告对被告耕耘百年公司基于《最高额融资合同》及其项下的具体业务合同共同构成的主合同所产生的债权提供最高额保证担保。合同项下被担保的最高债权额为人民币6000000元。合同约定，最高债权额仅为主债权本金的最高限额。保证担保的范围包括主债权本金、利息、逾期利息、诉讼费、律师费等为实现债权而发生的合理费用。保证方式为连带责任保证。保证期间为主债务履行期限届满日起两年。 2015年5月5日，原告与被告李源生、被告王毅签订编号为QDZX0510120150011-12的《个人最高额保证合同》，约定被告李源生、被告王毅为原告对被告青岛耕耘百年食品股份有限公司基于《最高额融资合同》及其项下的具体业务合同共同构成的主合同所产生的债权提供最高额保证担保。本合同项下被担保的最高债权额为人民币6000000元。最高债权额仅为主债权本金的最高限额。保证担保的范围包括主债权本金、利息、逾期利息、诉讼费、律师费等为实现债权而发生的合理费用。第15条约定，保证方式为连带责任保证。保证期间为主债务履行期限届满日起两年。 2015年5月5日、2015年5月6日，原告与被告青岛明诚工贸有限公司分别签订了编号为QDZX05（高抵）20150006与编号为QDZX05（高抵）20150007的《最高额抵押合同》，约定被告青岛明诚工贸有限公司为原告对被告青岛耕耘百年食品股份有限公司基于《最高额融资合同》及其项下的具体业务合同共同构成的主合同所产生的债权提供最高额抵押担保。最高债权额QDZX05（高抵）20150006《最高额抵押合同》被担保的最高额为4800000元、QDZX05（高抵）20150007《最高额抵押合同》被担保的最高额为1200000元。两份合同均约定最高债权额仅为主债权本金的最高限额。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、逾期利息、诉讼费、律师费等为实现债权而发生的合理费用。抵押担保的财产分别为被告青岛明诚工贸有限公司名下位于即墨市环保产业园金王二路的房产所有权和位于青岛环保产业园内金王二路东侧的土地使用权，原被告双方办理了抵押登记手续，他项权利证号为：即房抵押字第号，抵押金额4800000元和即国地他项2015第号，抵押金额1200000元。担保期间为2015年5月5日至2017年5月5日。 2016年12月26日，原告与被告青岛耕耘百年食品股份有限公司签订了编号为QDZX0510120160033的《流动资金借款合同》，约定被告青岛耕耘百年食品股份有限公司向原告借款人民币6000000元，贷款期限为一年，自2016年12月26日起至2017年12月26日止。该合同约定贷款利率为6.525%（年利率）。借款人未按合同约定的还款期限偿还到期应付的贷款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息，借款人在贷款期限内不能按期支付的利息，应按合同约定的贷款利率计收复利；贷款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。因借款人违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，借款人应承担原告为此支付的鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费及其他实现债权的合理费用。 2016年12月26日，原告已依约向被告耕耘百年公司发放了借款本金人民币6000000元。截至到2018年6月13日，被告尚欠原告借款本金6000000元，罚息272418.75元，复利5191.54元。 又查，2015年11月19日，中国银监会青岛监管局同意华夏银行股份有限公司青岛高新技术产业开发区支行更名为华夏银行股份有限公司青岛同安路支行。 原告因各被告违约而委托山东海鲲律师事务所采取诉讼方式实现债权，为此支付律师费人民币130000元。 本院认为，本案中原告与青岛耕耘百年食品股份有限公司签订的《最高额融资合同》、《流动资金借款合同》，和青岛明诚工贸有限公司签订的《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，和李源生、王毅签订的最高额保证合同》均系各签署人的真实意思表示，合法有效，对合同当事人均具有法律约束力，合同当事人应全面履行各自约定的义务。上述合同签订后，原告依约履行了发放借款的义务，而各被告未能按照合同约定的还款期限及时履行偿还借款本息的义务，构成违约。故原告主张青岛耕耘百年食品股份有限公司偿还截止至2018年6月13日借款本金6000000元，罚息272418.75元，复利5191.54元的诉讼请求，本院予以支持。2018年6月13日之后至本息全部清偿之日止的利息、罚息、复利，被告青岛耕耘百年食品股份有限公司仍应当依照《流动资金借款合同》的约定计算给付原告。 因原告和被告青岛耕耘百年食品股份有限公司《流动资金借款合同》对被告违约致使原告律师费损失进行了约定，且原告提交了委托代理合同及律师费支付凭证证明原告律师费损失为130000元，该费用也未超出法律的规定，青岛耕耘百年食品股份有限公司应支付原告律师费损失130000元。 被告青岛明诚工贸有限公司、李源生、王毅签订《最高额保证合同》对被告青岛耕耘百年食品股份有限公司承诺承担连带责任保证，且债权数额未超出最高额限额，故被告青岛明诚工贸有限公司、李源生、王毅应当对上述青岛耕耘百年食品股份有限公司的债务承担连带清偿责任，并可在清偿范围内向青岛耕耘百年食品股份有限公司追偿。 原告与被告青岛明诚工贸有限公司分别签订了编号为QDZX05（高抵）20150006《最高额抵押合同》和编号为QDZX05（高抵）20150007的《最高额抵押合同》。其中编号为QDZX05（高抵）20150006《最高额抵押合同》中被告以其位于即墨市环保产业园金王二路29号的房产在最高额4800000元范围内对被告青岛耕耘百年食品股份有限公司的上述债务承担连带责任保证。编号为QDZX05（高抵）20150007的《最高额抵押合同》被告以位于青岛环保产业园内金王二路东侧的土地使用权在最高额为1200000元范围内对被告青岛耕耘百年食品股份有限公司的上述债务承担连带责任保证。两份合同均约定最高债权额仅为主债权本金的最高限额。双方办理了抵押登记，对原告请求对被告青岛明诚工贸有限公司位于即墨市环保产业园金王二路29号的房产在最高额4800000元范围的优先受偿权以及被告青岛明诚工贸有限公司位于青岛环保产业园内金王二路东侧的土地使用权在最高额为1200000元范围内优先受偿权，本院予以支持。被告青岛明诚工贸有限公司承担担保责任后，有权向债务人青岛耕耘百年食品股份有限公司追偿。 被告青岛耕耘百年食品股份有限公司、青岛明诚工贸有限公司、李源生、王毅经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为放弃抗辩权利并承担不利后果。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告青岛耕耘百年食品股份有限公司于本判决生效后十日内偿还原告华夏银行股份有限公司青岛同安路支行借款截止至2018年6月13日借款本金6000000元，罚息272418.75元，复利5191.54元，自2018年6月13日之后的利息、罚息、复利被告青岛耕耘百年食品股份有限公司仍应当依照《流动资金借款合同》的约定计算给付原告； 二、被告青岛耕耘百年食品股份有限公司于本判决生效后十日内偿还原告华夏银行股份有限公司青岛同安路支行律师费损失130000元； 三、被告青岛明诚工贸有限公司、李源生、王毅对上述第一、二项给付义务承担连带清偿责任，被告诸青岛明诚工贸有限公司、李源生、王毅承担保证责任后，有权向青岛耕耘百年食品股份有限公司追偿； 四、就第一、二项给付义务原告有权对被告青岛明诚工贸有限公司位于即墨市环保产业园金王二路的房产在最高额4800000元范围的优先受偿权以及有权对被告青岛明诚工贸有限公司位于青岛环保产业园内金王二路东侧的土地使用权在最高额为1200000元范围内优先受偿权。被告青岛明诚工贸有限公司承担抵押担保责任后，有权向青岛耕耘百年食品股份有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费56653元、保全费5000元，由被告青岛耕耘百年食品股份有限公司、青岛明诚工贸有限公司、李源生、王毅共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审判长  刘宗欣 审判员  宋丽娜 审判员  刘思宏 二〇一九年五月十五日 书记员  臧 凤