福建省邵武市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0781民初2055号
原告：苏某，女，1970年9月17日出生，汉族，邵武市
林业局职工，住邵武市。
委托诉讼代理人：何明军、张玲，邵武市“148”法律服务
所法律工作者。
被告：杨某，男，1965年12月1日出生，汉族，邵武市
林业局职工，住邵武市。
原告苏某与被告杨某离婚后财产纠纷一案，本院于2018
年7月27日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告苏某的委托诉讼代理人何明军到庭参加诉讼，被告杨某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
苏某向本院提出诉讼请求：杨某支付苏某房产折价
款100,000元。事实和理由：2011年5月10日苏某与杨某因感情不和协议离婚。同日，双方签订了一份《离婚协议书》，根据该《离婚协议书》第三条第二款约定：“以上第二、三条男方共支付女方230,000元，由于暂时资金周转困难，由男方写欠条给女方，2012年7月15日前还30,000元，2015年7月15日前还50,000元，2018年7月15日前必须还清所有欠款150,000元，否则有权处置第二条所说的房产证号为邵房改亨通02030房产。（在此期间男方无权变卖房产）”。离婚后，杨某按约定支付了前两笔欠款80,000元，余款150,000元到期后，杨某却不予支付。其多次要求杨某支付，杨某却不予理睬。诉讼中，杨某已支付给其50,000元。
杨某收到起诉状副本后未作答辩。
苏某围绕诉讼请求向本院提供书证二份：
证一、离婚证一份。证明：苏某与杨某于2011年5月
10日在邵武市民政局婚姻登记处登记离婚（离婚证字号：L350781-2011-000239），双方解除夫妻关系的事实；
证二、《离婚协议书》一份。证明：2011年5月10日苏金
云与杨某双方对子女抚养、夫妻关系存续期间夫妻共有财产分割达成《离婚协议书》，该份《离婚协议书》已于2011年5月10日生效。《离婚协议书》第三条第二款约定：“以上第二、三条男方共支付女方230,000元，由于暂时资金周转困难，由男方写欠条给女方，2012年7月15日前还30,000元，2015年7月15日前还50,000元，2018年7月15日前必须还清所有欠款150,000元，否则有权处置第二条所说的房产证号为邵房改亨通02030房产。（在此期间男方无权变卖房产）”的事实。
本院认为，杨某经传票传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃质证权利。经审查，苏某提供的书证二份，来源合法，内容明确，予以采信。
杨某未提供证据。
本院经审理认定事实如下：××××年××月××苏某与杨某在邵武市水北街道办事处登记结婚。2011年5月10日苏某与杨某因感情破裂，签订了一份《离婚协议书》，双方依照《离婚协议书》约定在邵武市民政局婚姻登记处协议离婚（离婚证字号：L350781-2011-000239）。《离婚协议书》第三条第二款约定：“以上第二、三条男方共支付女方230,000元，由于暂时资金周转困难，由男方写欠条给女方，2012年7月15日前还30,000元，2015年7月15日前还50,000元，2018年7月15日前必须还清所有欠款150,000元，否则有权处置第二条确定的位于邵武市李纲路239号2楼道204室房产（房产证号为：邵房改亨通020**号，在此期间男方无权变卖房产）。”离婚后，杨某按约定支付了前两笔欠款80,000元，余款150,000元到期后，杨某却不予支付。苏某遂提起诉讼。诉讼中，杨某又支付给苏某50,000元，杨某实际尚欠苏某财产分割款100,000元。
本院认为，2011年5月10日苏某与杨某自愿达成的《离
婚协议书》系双方的真实意思表示，未违反法律禁止性及强制性规定，该份《离婚协议书》合法、有效。该《离婚协议书》中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。本案苏某与杨某因离婚签订的《离婚协议书》，对双方均具有法律约束力。该份《离婚协议书》第三条第二款明确约定：“以上第二、三条男方共支付女方230,000元，由于暂时资金周转困难，由男方写欠条给女方，2012年7月15日前还30,000元，2015年7月15日前还50,000元，2018年7月15日前必须还清所有欠款150,000元，否则有权处置第二条确定的位于邵武市李纲路239号2楼道204室房产（房产证号为：邵房改亨通020**号，在此期间男方无权变卖房产）。”杨某未按《离婚协议书》约定给付苏某财产分割款100,000元，已构成违约，依法应承担归还欠款的责任。杨某经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可缺席判决。综上所述，依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(?javascript:void(0);?)（二）》第八条(?javascript:void(0);?)、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
杨某应于本判决生效后十日内给付苏某财产分割款100,000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3300元，减半收取1650元,由杨某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省南平
市中级人民法院。
审判员 肖吉培
二〇一八年九月四日
书记员 王 琳
本案依据的主要法律条文
1、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(?javascript:void(0);?)（二）》法规标题最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)(?javascript:FXC('A190802',0)?)
第八条：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
2、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
法信超链：案例9篇(?http:?/??/?140.0.1.78?/?lib?/?Link?/?link.aspx?type=linkAlyz&gid;=A190802&tiao;=8”\\\t”_blank?)期刊3篇(?http:?/??/?140.0.1.78?/?lib?/?Link?/?link.aspx?type=linkFlqk&gid;=A190802&tiao;=8”\\\t”_blank?)
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制定机关最高人民法院(?http:?/??/?140.0.1.78?/?lib?/?zyfl?/?ZyflSearch.aspx?fdep_id_gjfl=011”\\\t”_blank?)效力等级司法解释(?http:?/??/?140.0.1.78?/?lib?/?zyfl?/?ZyflSearch.aspx?xiaoli_id_gjfl=0301”\\\t”_blank?)
公布日期2003.12.25时效性现行有效(?http:?/??/?140.0.1.78?/?lib?/?zyfl?/?ZyflSearch.aspx?shixiao_id_gjfl=01”\\\t”_blank?)
第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。