江苏省扬州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）扬商初字第0078号
原告中国工商银行股份有限公司扬州江都支行，住所地在扬州市江都区仙女镇引江路28号。
负责人蔡晓东，行长。
委托代理人万冰，该银行职员。
委托代理人李江，江苏石立律师事务所律师。
被告扬州东都建筑安装工程有限公司，住所地在扬州市江都区宜陵镇焦庄工业集中区。
法定代表人张俊却。
被告扬州全达房地产开发有限公司，住所地在扬州市双桥路18号。
法定代表人黄学银。
被告张俊却。
被告宋春梅。
被告黄学银。
被告范金宝。
原告中国工商银行股份有限公司扬州江都支行（以下简称江都工行）诉被告扬州东都建筑安装工程有限公司（以下简称东都公司）、扬州全达房地产开发有限公司（以下简称全达公司）、张俊却、宋春梅、黄学银、范金宝金融借款合同纠纷一案，本院于2015年4月9日受理后，依法组成合议庭，于2015年5月22日公开开庭审理了本案。原告江都工行委托代理人万冰、李江，被告全达公司法定代表人黄学银、被告黄学银到庭参加诉讼，被告东都公司、张俊却、宋春梅、范金宝经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告江都工行诉称：2014年5月9日，东都公司向江都工行借款1190万元，期限10个月，年利率6%、逾期利息上浮30%，全达公司以相关房产为借款设定了抵押担保，同时全达公司、张俊却、宋春梅、黄学银、范金宝为借款提供了连带责任保证。借款到期后，东都公司未按约还款。请求判令东都公司偿还借款本金、利息、罚息，判令江都工行对抵押物享有优先受偿权，并判令全达公司、张俊却、宋春梅、黄学银、范金宝对上述债务承担连带清偿责任。
江都工行为支持其诉讼请求提供了以下证据：1、流动资金借款合同及相应的提款通知书、委托支付协议；2、最高额抵押合同及相应的房屋他项权证、房屋抵押土地使用权备案登记证；3、保证合同三份；4、借款借据两份；5、实现债权的委托代理合同、律师费发票；6、欠息明细及证明借款人、抵押人、保证人主体身份情况的工商登记信息、身份证信息及相关的夫妻关系证明。
被告全达公司、黄学银辩称：债务人贷款属实，抵押、保证也是事实，由于债务人东都公司无力还款，导致了欠款情况。
被告全达公司、黄学银未提供证据；对江都工行所举证据均无异议。
其他被告均未应诉答辩，亦未提交任何证据。
本院经审理查明：2012年4月11日，江都工行与全达公司订立《最高额抵押合同》，全达公司为自2012年4月11日至2017年4月10日期间，在1300万元最高余额内，东都公司向江都工行的各类借款设立抵押担保，抵押担保分为包括债务本金、利息、复利、罚息、违约金、债权人实现债权的费用等，并约定双方确认合同中填写的地址为双方外来函件以及司法机关、仲裁机构邮寄诉讼仲裁法律文书的有效地址，上述材料一经寄出，即视为有效送达。合同所附抵押物清单载明抵押物为扬州市渡江西街2号的房屋产权证号为扬房权证广字第2010010295-2010010303、20100101**号、土地产权证号为扬国用（102）第13772、13776-13779、14140-14144号的房地产。
上述抵押事项办理了抵押物登记，江都工行领取了扬房他证广字第2012003135-20120031**号房屋他项权证及扬国土押字2012第371号房屋抵押土地使用权备案登记证。
2014年5月9日，东都公司与江都工行订立《流动资金借款合同》，约定：东都公司向江都工行借款1190万元用于购材料，借款期限自提款日起10个月，年利率6%、逾期利息上浮30%，按月结息，每月20日为结息日；合同并约定：双方确认合同中填写的地址为双方外来函件以及司法机关、仲裁机构邮寄诉讼仲裁法律文书的有效地址，上述材料一经寄出，即视为有效送达；合同还约定：借款人承担贷款人为实现合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。
2014年5月9日，全达公司，张俊却、宋春梅（两人为夫妻关系），黄学银、范金宝（两人为夫妻关系）还分别与江都工行订立了保证合同，全达公司，张俊却、宋春梅，黄学银、范金宝分别作为担保人为上述东都公司的借款提供了连带责任保证，保证范围包括债务本金、利息、复利、罚息、违约金、债权人实现债权的费用等，保证期间为债务期满两年，并约定双方确认合同中填写的地址为双方外来函件以及司法机关、仲裁机构邮寄诉讼仲裁法律文书的有效地址，上述材料一经寄出，即视为有效送达。
2014年5月9日，江都工行发放了贷款，东都公司出具了一张金额为1000万元、一张金额为190万元的借款借据，借据中均载明借款年利率为6%，借期10个月，逾期利率上浮30%。
借款期满后，东都公司未按约还款，江都工行委托律师提起诉讼，支付了律师费30万元。
江都工行信息系统显示，截止2015年5月21日，东都公司欠息数额为334000.06元。
本院认为：江都工行与东都公司订立的《流动资金借款合同》合法有效。全达公司、张俊却、宋春梅、黄学银、范金宝对上述借款提供的连带责任担保亦合法有效。全达公司为东都公司借款设定的最高额抵押，已办理抵押物登记，抵押权人的抵押物权已依法设立。东都公司未依约还本结息，江都工行有权通过诉讼主张权利，要求东都公司还本付息并承担合同约定的实现债权费用，亦有权对抵押物行使优先受偿权，并要求保证人依约承担保证责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、扬州东都建筑安装工程有限公司于本判决生效后十日内，向中国工商银行股份有限公司扬州江都支行偿还借款本金1190万元，并支付相应利息、罚息（计算至2015年5月21日为334000.06元，自2015年5月22日起按年利率7.8%计收罚息至实际付款之日止）及实现债权律师费用30万元；
二、扬州东都建筑安装工程有限公司如不履行本判决第一项确定的债务，中国工商银行股份有限公司扬州江都支行以扬房他证广字第2012003135-20120031**号房屋他项权证及扬国土押字2012第371号房屋抵押土地使用权备案登记证为准，有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
三、扬州全达房地产开发有限公司、张俊却、宋春梅、黄学银、范金宝对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任，并在承担保证责任后有权向扬州东都建筑安装工程有限公司追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费95362元，由被告东都公司、全达公司、张俊却、宋春梅、黄学银、范金宝共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省高级人民法院。
审 判 长 王 晗
审 判 员 秦集成
代理审判员 袁海兰
二〇一五年六月二十三日
书 记 员 席典玉
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国担保法》第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。