陕西省紫阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）紫民初字第00552号
原告项某某，女，汉族，陕西省紫阳县人。
被告谢某某，男，汉族，陕西省紫阳县人。
委托代理人唐某某，紫阳县城关法律服务所法律工作者。
委托代理人张某某，紫阳县城关法律服务所法律工作者。
原告项某某诉被告谢某某土地承包经营权转让合同纠纷一案，本院于2014年10月8日受理后，依法组成合议庭，于2014�12月10日公开开庭进行了审理。原告项某某、被告谢某某及其委托代理人唐某某、张某某均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告项某某诉称，2013年9月，被告谢某某找到原告说要修建房屋，需要购买原告的土地，原告当时没有同意，后被告请村主任钟某某两次向原告求情，原告才同意将被告住房南边的田地出让给被告，被告自己说其建房造成了原告损失，连同土地附着物损失共补偿原告共计12000元。2013年12月15日，被告请来村支书向春台、村主任钟某某、村文书黄ⅩⅩ、一组组长纪某某，及原告夫妻二人在被告家协商土地出让事宜，经协商，原告夫妻同意出让给被告房屋墙角跟的田地，按被告自己说是0.03亩，原告在协议上签了字，并向被告出具了12000元的领条，被告说协议第二天复印后再给原告，但是事后几个月都没有给。原告认为，被告侵占了原告承包地，挖掉原告栽种的土豆等农作物，原告阻止时双方发生了争吵，直到2014年3月3日，村主任钟某某才向被告要来协议，原告发现协议改变了原告夫妻二人的原意，双方发生争吵，经村、镇司法所调解，没有成功。综上，被告侵犯原告的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》的规定，特向人民法院提起诉讼，请求判令撤销原、被告于2013年12月15日签订的《协议书》；判令被告赔偿原告各项经济损失20000元；诉讼费由被告承担。
原告项某某向本院提交以下证据以支持其诉讼请求：1、原告的身份证，用以证明原告的身份基本信息。2、紫阳县原龙潭乡人民政府于1991年6月8日颁发给王ⅩⅩ（原告项某某之夫）的承包土地登记表，用以证明原告在老坟山处有四分地。3、土地流转协议复印件一份，用以证明原、被告双方于2013年12月15日签订了协议，该协议当时没有给原告，而是�了几天后才给了原告一份复印件。
被告谢某某辩称，原、被告于2013年12月15日签订了《土地流转协议》。双方签订的土地流转协议是在原告、中证人参加下自愿与被告签订的，该协议体现了公平公正、自愿合法的原则，不具有《中华人民共和国合同法》第五十四条规定的情形，原告主张撤销该协议于法无据，理由不成立。双方签订的《土地流转协议》第三条明确了被告支付的土地转让费中含有土地流转和地上附着物补偿费，附着物即是地上的青苗，不存在其他的附着物，被告已经按照协议全部支付，原告此次主张经济损失费属于重复索取，违背了协议约定，无事实和法律依据。综上，被告认为，原告的诉讼请求没有任何法律依据，应依法驳回；诉讼费由原告承担。
被告谢某某向本院提交以下证据以支持其抗辩意见：1、被告的身份证，用以证明被告的基本身份信�。2、领条，用以证明原、被告达成协议后，原告已于协议签订当日将转让费12000元领走。3、土地流转协议，用以证明原、被告于2013年12月15日签订了流转协议。
法院依职权调取了如下证据：1、本院于2014年12月5日对某某村村主任钟某某的调查笔录，证明原、被告双方所签订的协议是土地转让协议，因对协议中的地界较熟悉，所以没有到现场进行勘察丈量，协议中的面积是估算的，协议由黄ⅩⅩ执笔，转让面积是0.3亩，0.03亩是笔误，当时有原告夫妻、纪某某、向春台、陈华文等人在场，向双方宣读的也是0.3亩，协议约定的转让价款12000元当时就已经履行，是由项某某领取的。2、本院于2014年12月5日对某某村一组组长纪某某的调查笔录，证明原、被告双方签订的协议是由黄ⅩⅩ书写的，转让的土地四界的认定就是协议中所写的，且还反复问过原告项某某，面积是估算的0.3亩，0.03亩是笔误，转让费已经支付。协议落款处原告的印章是王ⅩⅩ拿来后自己盖的。协议签订时有协议双方当事人、向某某台、钟某某、刘某某、陈某某、黄某某等人在场，钟某某是代表村上签字、纪某某是作为组长签字。3、本院于2014年12月8日对高桥镇干部黄ⅩⅩ的调查笔录，证明原、被告双方签订的协议是由其书写的，协议签订时原告夫妻都在场，协议约定的面积是估算的0.3亩，0.03亩是笔误，协议写完后向双方宣读了，读的也是0.3亩，读完之后还要求双方表明态度后才签字捺印的。落款处项某某的名字是原告自己签的，且盖有私章。协议原件只有一份，给了谢某某，大约过了七八天，给了项某某一份复印件。协议中约定的转让费12000元已经履行，项某某出具了领条。
通过当庭举证、质证，被告谢某某对原告项某某提交的证据1、3无异议，对原告提交的证据2的证明目的有异议。原告项某某对被告谢某某提交的证据1无异议，对证据2有异议，认为领钱是事实，但没有打领条。对证据3有异议，认为是签订了协议，但只卖给被告了0.03亩。对钟某某的调查笔录，原告认为领钱是事实，但没有打领条，对面积有异议，其余部分无异议。对纪某某的调查笔录，原告认为笔录中说将“0.3”写成“0.03”是笔误有异议，其余部分无异议。对黄某某的调查笔录，原告认为：1、笔录中说将“0.3”写成“0.03”是笔误有异议；2、对盖私章有异议，认为自己没有盖；3、笔录中陈述协议在签订七、八天后给原告有异议，原告是在2014年3月3日才拿到的。被告谢某某对本院依职权调取的对钟某某、纪某某、黄某某的调查笔录无异议。对当事人均无异议的证据，其来源合法，内容客观真实，与本案有关联性，本院予以采信，作为认定本案相关事实的依据。
对当事人有异议的证据，本院综合认证如下：对原告提交的证据2，被告谢某某对其证明目的有异议，对此，本院认为，被告的异议成立，故该份证据本院不予采信。对被告提交的证据2，原告提出异议，认为领钱是事实，但没有打领条，对此，本院认为，原告对领走12000元钱没有异议，且在民事起诉状中陈述打了领条，该份证据能够与证人钟某某、黄某某的证言相互印证，故原告的异议不成立，该份证据本院予以采信。对被告提交的证据3，原告提出异议，认为双方是签订了协议，但只卖给被告0.03亩，对此，本院认为，原告对签订协议的事实无异议，故原告的异议不成立，本院予以采信。对钟某某的调查笔录，被告无异议，原告提出异议：1、认为没有打领条，对此，本院认为，原告起诉状中陈述打了领条，且实际领取了转让金，故该异议不成立，对钟某某的调�笔录中该部分予以采信；2、对面积有异议，对此，本院认为，在土地流转协议中，协议主文写明流转土地“0.03亩”，分条第一条中也写明“0.03亩”，仅在第二条中写明四界时，估算面积“约0.3亩”，故原告的异议成立，对钟某某的调查笔录中该部分本院不予采信。对纪某某的调查笔录，被告无异议，原告认为笔录中说将“0.3”写成“0.03”是笔误有异议，其余部分无异议，对此，本院认为，原告的异议成立，故对纪某某的调查笔录中该部分本院不予采信。对黄ⅩⅩ的调查笔录，被告无异议，原告认为：1、笔录中说将“0.3”写成“0.03”是笔误有异议，对此，本院认为，原告的异议成立，故对黄ⅩⅩ的调查笔录中该部分本院不予采信；2、对盖私章有异议，认为自己没有盖，对此，本院认为，原告的异议不成立，故对黄ⅩⅩ的调查笔录中该部分本院予以采信；3、协议在签订七、八天后给原告有异议，是在2014年3月3日才拿到的，对此，本院认为，原告的异议不成立，故对黄ⅩⅩ的调查笔录中该部分本院予以采信。
根据原、被告的陈述以及本院确认的证据，认定下列案件事实：原告项某某与被告谢某某于2013年12月15日就位于高桥镇某某村一组老坟山公路外侧土地签订了《土地流转协议》。协议载明：乙方（本案被告谢某某）在位于权洄公路老坟山公路外侧新修住房，为了利于方便，将临近甲方（本案原告项某某）公路外侧0.03亩土地流转，经甲乙双方共同协商，达成如下协议：一、甲方将权洄公路老坟山公路外侧0.03亩土地流转给乙方，期限按国家六五七政策，所有权（使用权）永久归乙方；2、四界为：东齐陈辉华地基西侧1.5米处直下为界，南齐河边至陈华文水田里砍为界，西齐张维春房屋东角直下为界，北齐权洄公路外侧为界，面积约0.3亩；3、土地转让费为壹万贰仟元整，在签订协议之时起一次性付清，该款包括土地流转费及地上附着物补偿费；4、此协议一式三份，村委会及甲、乙双方各一份，此协议自签订之时起生效，双方不得反悔，若任何一方反悔将承担相应的法律责任。该协议由高桥镇干部黄ⅩⅩ执笔，协议原件一份，由被告谢某某保存，在协议签订七八天后，给了原告项某某一份协议复印件。除原、被告双方在协议上签字捺印外，村主任钟某某代表村委会签署同意流转意见，中证人纪某某在协议上签了字。协议中约定的土地转让费为12000元，原告已于2013年12月15日领取，并出具了领条。
本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定，只有在重大误解、显失公平或者一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，当事人才可�行使合同撤销权。本案中，原、被告签订的协议对所流转土地的面积有争议，属合同约定不明确，不符合《中华人民共和国合同法》第五十四条规定的可撤销情形，故对原告请求撤销双方签订的《土地流转协议》的诉讼请求，本院不予支持，予以驳回。对原告项某某主张的请求人民法院判令被告赔偿原告各项经济损失20000元的诉讼请求，因原告就该诉讼请求未提供相关证据予以证实，故本院不予支持，予以驳回。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百二十八条、《中华人民共和国合同法》第五十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
驳回原告项某某的诉讼请求。
案件受理费300元，由原告项某某承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上�状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省安康市中级人民法院。
审 判 长 沙 啸
代理审判员 刘 强
人民陪审员 李平玉
二〇一五年四月八日
书 记 员 胡 伟