山西省兴县人民法院民 事 判 决 书（2018）晋1123民初27号原告:刘某某，男，1937年5月18日生，汉族，户籍兴县康宁镇赵家沟村，现住兴县蔚汾镇晋绥东路。委托诉讼代理人：刘志珍，兴县晋兴律师事务所律师。被告:孙某某，男，1966年3月1日生，汉族，户籍兴县康宁镇刘家庄村，现住兴县蔚汾镇晋绥西路锦绣苑小区。委托诉讼代理人：白峰晓，山西三晋（晋中）律师事务所律师。第三人：刘某某，男，1970年9月8日生，汉族，户籍山西省兴县康宁镇赵家沟村。住山西省兴县康宁镇赵家沟村。原告刘某某诉被告孙某某返还原物纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告刘某某及其委托诉讼代理人刘志珍、被告孙某某及其委托诉讼代理人白峰晓、第三人刘某某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告刘某某诉称，1994年1月份，我村赵家沟村委会在二轮土地承包时给原告家分配6亩口粮地，其中位于本村西长咀(地名)分的耕地4亩，位于本村西峁上(地名)分的耕地2亩。我代表家庭成员与赵家沟村委会签订了《集体土地租赁经营合同书)、又以我的名义登记颁发了《土地使用证》、承包期限均为30年。有集体土地租贷经营合同书及土地使用证存根为据。后因全家搬回县城居住，便将这6亩耕地转租给我弟刘某某经营耕种。2011年春季，我与刘某某解除了土地流转关系，收回土地被退耕还林。2014年夏李，我回村后发现自家位于本村西长咀的4亩耕地被孙某某修建的存煤场破坏侵占，周边其他村民的耕地也被占用，经多次找被告孙某某协商处理未成。我又多次找赵家沟村委会和康宁镇政府及县有关部门处理，一直未予解决。2016年7月份，我向兴县人民法院提起土地侵权诉讼，在法庭审理中赵家沟村委会时任村主任康三小反悔以前给我出具的证明材料，又给被告孙某某出具相反的证明材料，否认我家在本村西长咀有家庭人口地的事实，也不承认我持有的《集体土地租赁经营合同书》和《土地使用证》存根。鉴于此种情况，审判人员劝说我撤回起诉，先到政府部门中请土地使用权确认处理。2017年3月份，我向兴县农村上地承包仲裁委员会中请伸裁，同年8月20日作出兴农地仲字(2017)第1号仲裁裁决书，裁决确认“我与赵家沟村委会于1994年6月9日签订的位于本村西长明(4亩)和西峁上(2亩)共6亩耕地的租赁合同合法有效，双方应当继续履行合同约定的各项义务”。现被告仍然侵占原告位于本村西长咀的4亩耕地，并扩建成洗煤厂。综上所述，我对位于本村西长咀的4亩耕地享有合法的承包经营使用权，被告未经我同意非法侵占我家的承包耕地，并大肆动用机械修建洗煤厂，导致耕地永久性破坏，其行为严重侵犯了我家的土地承包经营权，也给我家造成较大的经济损失，依法应承担相应的民事责任。为此，依据我国《物权法》和《农村土地承包法》等相关法律规定，特提起诉讼，请求：1、依法判令被告立即停止侵害原告位于本村西长咀的4亩家庭承包耕地，恢复耕地原状，返还被占耕地，并赔偿侵占期间给原告造成的经济损失5600元(4亩x350元/亩x4年)；2、本案诉讼费及其它费用由被告负担。原告刘某某为证明其主张，向本院申请证人吴拖明到庭作证，并向本院提交以下证据：1、《集体土地租赁经营合同书》复印件1份；2、土地使用证存根复印件1份；3、土地承包合同仲裁裁决书复印件1份；4、赵家沟村委会证明复印件2份；5、康宁镇政府关于刘某某与煤场土地纠纷调解情况的说明复印件1份；6、兴县土地承包仲裁委员会对原赵家沟村委会主任康支平的调查笔录复印件1份；7、兴县土地承包仲裁委员会对赵家沟村参与94年分地人员魏提则的调查笔录复印件1份；8、兴县土地承包仲裁委员会对赵家沟村地邻居魏平则的调查笔录复印件1份；9、原赵家沟村委会主任(1994年分地时)康支平的书面证明材料复印件1份；10、赵家沟村地邻居魏平则的书面证明材料复印件1份；11、被告占用原告耕地现场照片5张，拍制时间2016年10月23日；12、被告孙某某在诉讼中向法庭提交的两份协议复印件；13、领款单复印件一份。被告孙某某辩称，2014年8月3日康宁镇赵家沟村刘某某(男，居民身份证号:142325197009085513)将自家在本村西长咀的四亩土地转让于答辩人使用，双方签订协议书，协议书上填的六亩。答辩人一次性补偿刘某某24万元，协议约定答辩人对该地永久使用，如有纠纷刘某某负责处理。刘某某给答辩人提供该地的土地使用证和集体土地租赁经营合同书。后答辩人对该地进行整治。2014年原告说刘某某转让于被告土地是赵家沟村委承包于他的口粮地，于是原告与答辩人产生纠纷。2016年7月原告起诉答辩人侵占土地后撤诉。2017年3月原告向兴县农村土地承包仲裁委员会申请仲裁。现原告又起诉答辩人侵占土地、恢复耕地原状。而赵家沟村西长咀一块士地上，原告与刘某某二人均有该地的土地使用证和集体土地租赁经营合同书，二人土地手续一定有一人存在问题，案件的处理结果一定与刘某某有法律上的利害关系，依据《民事诉讼法》第五十六条规定请贵院通知刘某某作为本案第三人参加诉讼。被告孙某某为证明其主张，向本院提交与第三人刘某某签订的协议一份。第三人刘某某辩称，刘某某是我的父亲，1994年分地时，我们一家与原告家的两口人共分的24亩地，当时我父亲就把6亩分给了原告，我家留了18亩。本案争议的这块土地我家一直耕种，所以我认为是我家的。第三人刘某某为证明其主张，向本院提交以下证据：1、第三人父亲刘某某的土地使用证；2、第三人父亲刘某某的集体土地租赁经营合同书。经本院审理查明，原告刘某某在康宁镇赵家沟村委于1994年1月份进行二轮土地承包时，分得位于本村西长咀4亩耕地，西峁上2亩耕地。1994年6月9日，原告刘某某与康宁镇赵家沟村委签订《集体土地租赁经营合同书》，并办理了土地使用权登记颁证手续，其中记载原告刘某某分得位于本村西长咀4亩耕地，西峁上2亩耕地，其位于西长咀的4亩耕地四至范围为东至棱、西至左平、北至棱、南至畔，使用期限为30年。经本院实地勘验，原告刘某某位于西长咀的4亩耕地西至魏左平承包的土地。目前原告刘某某位于西长咀的4亩耕地由华邦煤厂占用，被告孙某某为华邦煤厂的实际经营者。1972年—1973年原告刘某某将本人户口迁入兴县县城，由农户转为非农户。兴县农村土地承包仲裁委员会于2017年8月20日作出兴农地仲案（2017）第1号仲裁裁决书，裁决原告刘某某与康宁镇赵家沟村委员会于1994年6月9日签订的位于本村西长咀（4亩）和西峁上（2亩）共6亩耕地的租赁合同合法有效，双方应当继续履行合同约定的各项义务。另查明，刘某某与康宁镇赵家沟村委1994年6月9日签订《集体土地租赁经营合同书》，并办理了土地使用权登记颁证手续，其中记载刘某某分得位于本村8块耕地，共计30亩，其中位于西长咀也有4亩耕地。2014年8月3日刘某某之子刘某某与孙某某签订土地使用权转让协议，将其位于西长咀的土地的使用权转让给孙某某。本院认为，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。兴县农村土地承包仲裁委员会于2017年8月20日作出的兴农地仲案（2017）第1号仲裁裁决书裁决结果适当，已发生法律效力，本院予以认定。原告刘某某分得的位于本村西长咀4亩耕地四至范围为东至棱、西至左平、北至棱、南至畔，与刘某某位于西长咀的4亩耕地并不是同一块耕地，亦不重复。经本院实地勘验，原告刘某某位于西长咀的4亩耕地西至魏左平承包的土地。该部分土地实际由被告孙某某开设的华邦煤厂占用，被告孙某某为华邦煤厂的实际经营者。故被告孙某某应返还原告刘某某所占用的土地。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条第一款、第二款之规定，原告刘某某迁入兴县县城落户，该情形不属于法律规定的不享有土地承包经营权的事由，应当按照承包方即原告刘某某的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转，故对于被告孙某某的该项抗辩，本院不予支持。对于原告刘某某要求恢复耕地原状并赔偿侵占期间所造成的经济损失的诉讼请求，未能提供相应证据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十九条、《中华人民共和国物权法》第三十四条、《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告孙某某于本判决生效之日起十日内返还原告刘某某位于兴县康宁镇赵家沟村西长咀（地名）的4亩承包土地。二、驳回原告刘某某的其他诉讼请求。本案诉讼费150元，由原告刘某某负担50元，被告孙某某负担100元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吕梁市中级人民法院。审判长  吕应旺审判员  高双利审判员  张剑锋二〇一八年六月三十日书记员  王文宇