江苏省徐州市云龙区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0303民初3191号原告：徐州市钱江钢管租赁站，住所地徐州潘塘孙店村加油站后。经营者：沈月明，该租赁站业主。委托诉讼代理人：石亭，江苏光亚律师事务所律。委托诉讼代理人：吴狄，江苏光亚律师事务所律师。被告：徐兰应，男，1969年1月11日生，汉族，住安徽省阜南县。被告：马鞍山天立建设有限责任公司，住所地马鞍山市花山区中岗一村18栋。法定代表人：刘炳树，该公司董事长。委托诉讼代理人：王志平，男，1957年9月20日生，汉族，该公司法务部主任，住安徽省马鞍山市花山区。原告徐州市钱江钢管租赁站（以下简称钱江租赁站）与被告徐兰应、马鞍山天立建设有限责任公司（以下简称天立公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年6月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告钱江租赁站的委托诉讼代理人吴狄、被告徐兰应、被告天立公司的委托诉讼代理人王志平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告钱江租赁站向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告之间于2015年4月24日签订的租赁合同；2、判令被告徐兰应支付租金473847元，并自2018年1月31日起，以473847元为基数按照同期人民银行贷款利率的四倍计算至实际付清之日止；返还钢管17670米、扣件51832只、接管1437支，若不能返还，按照市场价赔偿（钢管6元/米、扣件2.5元/只、接管2元/个，共计238474元），原告保留主张2018年2月1日起至实际返还之日止的后续租金和损失的权利；3、被告天立公司对上述第二项请求承担连带责任。诉讼费用由被告负担。事实和理由：2015年4月24日，原、被告签订了钢管扣件租赁合同一份，约定被告徐兰应租用原告的钢管、扣件等，并约定了租赁价格，被告天立公司提供担保。合同约定承租方连续三个月不支付租金或转移租赁物的，出租方有权单方面解除合同，逾期支付租金的，每天按违约部分的0.2%支付滞纳金。原告提供租赁物后，被告长期拖欠租金，至2018年1月31日，共计产生租金668347.38元，被告仅支付了194500元，剩余租金一直未付，也未返还租赁物。被告徐兰应辩称：我租赁原告钢管、扣件是事实，期间我让沈月明去工地发包方那去拿钱，当时也算了总账但是沈月明不愿意签字就没拿到钱。那时工地闹的厉害，枣庄政府出面，工人工资按照75%计算甲方签字，所以钢模站也是按照75%结算，当时结算金额是40多万元，具体金额不清楚，剩余钢管、扣件都转给发包方。枣庄两家租赁站也是按照75%结算，已经结清了。原告起诉的费用也没有给我，都转给发包方了，所以我不应该支付。被告天立公司辩称：当时工程均由发包方接收，包括工人工资、材料款，原告主张我公司在本案承担连带责任无事实和法律依据，我公司不应承担责任。依据原告与被告徐兰应签订的租赁合同，我公司在该案是担保人，枣庄分公司不具有法人资格，是我公司的分支机构，依据担保法第七条、第十条规定，该担保没有法律效力是无效担保。本案租赁期限2015年4月至2016年12月，即使枣庄分公司有担保资格，也应在担保合同期限内承担担保责任。综上，被告天立公司在本案不应承担担保责任。本院经审理认定事实如下：马鞍山天立建设有限责任公司枣庄分公司（以下简称天立枣庄分公司）是被告天立公司的下属分公司，该公司已于2017年6月12日被注销，注销原因为被撤销。2015年4月24日，原告钱江租赁站（甲方、出租方）与被告徐兰应（乙方、承租方）以及天立枣庄分公司（丙方、担保方）签订《钢管扣件租赁合同》一份，约定乙方租赁甲方钢管30万米，扣件18万只（具体数量以发货清单为准），租赁物使用地点山东枣庄市中区解放北路；钢管租费每天0.007元/米，扣件租费每天0.005元/只，接管租费每天0.005元/只，顶丝租费0.02元/根；租赁期限在2015年4月至2016年12月，乙方如需续租，需征得甲方同意签订续租合同，合同期满，出租物归完毕，租金在一个月内结清；乙方遗失钢管、扣件、按市场价格100%的赔偿；每月5日前甲乙双方核对上月数量、金额、核对无误后双方签字确定。租金按月支付，每月支付金额的70%，年底支付总剩余租金80%；租赁物还清后，一个月内结清全部租金；乙方逾期付款，每天按违约部分0.2%偿付滞纳金；按照出租日期至归还当日完成全部的租费结算，并在这期间按实际数量、时间结算；如乙方连续三个月不支付租金或转移租赁物，甲方有权单方面解除合同，合同解除后至租赁物归还前，乙方应赔偿损失（合同解除之日至归还之日止该租赁物合同租金的130%计取）。合同加盖了天立枣庄分公司中坚1878项目部章并由被告徐兰应签字。原告钱江租赁站共计发货钢管101573.7米、扣件67440只、接管2900只，被告徐兰应已归还钢管83903.7米，扣件15608只，接管1463只，尚有钢管17670米、扣件51832只，接管1437只未返还。截至2018年1月31日，共计产生租金668347.38元，原告自认被告徐兰应已支付租金194500元。庭审中，被告徐兰应明确表示所欠钢管、扣件等丢失，并对原告主张的丢失赔偿单价无异议。本院认为，原告与被告徐兰应、天立枣庄分公司签订的《钢管扣件租赁合同》是三方真实意思表示，但天立枣庄分公司作为被告天立公司的分支机构，其提供担保的行为并未取得被告天立公司的书面授权，故该合同中关于保证责任的条款无效，其余条款成立并生效。截至2018年1月31日，被告徐兰应欠原告租金473847.38元未支付，《钢管扣件租赁合同》约定如承租方逾期付款，每天按违约部分0.2%偿付滞纳金，该约定标准过高，原告主张按照同期人民银行贷款利率的四倍计算违约金的标准符合法律规定，本院对原告要求被告支付租金473847元及相应违约金的诉讼请求予以支持。《钢管扣件租赁合同》约定如承租方连续三个月不支付租金或转移租赁物，出租方有权单方面解除合同，被告徐兰应已经违约，解除合同的条件成就，故对原告主张解除上述《钢管扣件租赁合同》的诉讼请求，本院予以支持；合同解除后，被告徐兰应应当向原告返还租赁物并赔偿损失。因被告徐兰应自认未返还的租赁物已经丢失，且对原告主张的赔偿单价无异议，对于原告主张被告徐兰应赔偿租赁物丢失损失238474元（钢管6元/米*17670米+扣件2.5元/只*51832只+接管2元/个*1437个）的诉讼请求，本院予以支持。关于被告天立公司的责任承担问题，根据《中华人民共和国担保法》第五条及《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十七条第一款的规定，企业法人的分支机构未经企业法人书面授权提供保证的，保证合同无效。因此给债权人造成损失的，债务人、担保人、债权人有过错的，应当按照其过错承担相应民事责任。根据上述规定，被告天立公司承担民事责任的前提是保证合同的无效给原告造成了损失，即保证合同无效给原告造成了相比保证合同有效时可获得利益的减少。假设保证合同有效，本案《钢管扣件租赁合同》未对保证方式、保证期间等进行约定，根据法律规定，天立枣庄分公司应当承担连带责任保证，保证期间为自主债务履行期限届满之日止六个月。《钢管扣件租赁合同》虽未明确最后一期履行期限的确切时间，但合同约定主债务的租赁期限至2016年12月，主债务人应于租赁期限到期后立即返还租赁物，并于一个月内结清全部租金。本院确认2017年1月31日为合同履行期限届满之日。原告未提供其在保证期间内要求天立枣庄分公司或被告天立公司承担保证责任的相关证据，保证责任应当免除。综上，即使保证合同有效，原告亦不能要求被告天立公司承担保证责任。在保证合同无效的情况下，债权人主张的损失不应当超过保证合同有效时债权人所能获得的利益，因此原告不能主张被告天立公司承担相应的赔偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第五十六条、第九十三条、第一百零七条、一百一十二条、一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第五条、第十九条、第二十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十七条之规定，判决如下：一、解除原、被告之间于2015年4月24日签订的《钢管扣件租赁合同》。二、被告徐兰应应于本判决生效之日起十日内，向原告徐州市钱江钢管租赁站支付租赁物丢失损失238474元、租金473847元，并自2018年2月1日起至实际支付之日止以473847元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率的四倍的标准支付违约金。三、驳回原告徐州市钱江钢管租赁站其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11208元，减半收取为5604元，由被告徐兰应负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。审判员  姜方平二〇一八年八月十三日书记员  侯亚菲