江苏省泰兴市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏1283民初8421号
原告：严永祥，男，1952年8月10日出生，汉族，住泰兴市。
原告：戴桂兰，女，1956年12月17日出生，汉族，住泰兴市。
两原告共同委托诉讼代理人：赵兴翔，泰兴市马甸法律服务所法律工作者。
被告：严金林,男，1949年7月15日出生，汉族，住泰兴市。
被告：常兰英，女，1949年2月2日出生，汉族，住址同上。
原告严永祥、戴桂兰与被告严金林、常兰英排除妨害、赔偿损失纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。2017年10月27日第一次开庭审理时原告严永祥、戴桂兰及其共同委托诉讼代理人赵兴翔，被告严金林、常兰英均到庭参加诉讼。2018年4月25日第二次开庭审理时原告严永祥、戴桂兰，被告严金林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告严永祥、戴桂兰向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告立即排除妨害、停止侵害，返还石桥花园二期A4303、304房屋；2、判令被告赔偿原告两年的租房损失1.2万元；3、判令被告赔偿原告室内财产使用折旧价1.8万元（按照室内装修金额，年息6%计算一年）；4、被告承担本案诉讼费。事实和理由：2016年2月3日，被告以所谓持有以房抵债协议强行占有涉案房屋，原告拨打“110”报警，但被告拒不退出，致使原告无房可居，只能租房居住生活。2016年2月19日被告向法院起诉要求确认以房抵债协议有效，后又于2016年10月20日申请撤诉。2017年2月，原告向法院提起诉讼，请求对2015年12月23日以房抵债协议依法确认无效，经一、二审两级法院审理，判决确认以房抵债协议无效。但二审法院作出判决后，被告仍拒不返还原告的房屋。由于被告占有使用原告的房屋，没有任何事实依据和法律依据，并给原告造成了较大损失。特起诉，请求准许原告的诉讼请求。
原告为证明自己主张的事实，向本院提供下列证据：
1、（2017）苏12民终1799号泰州中院作出的民事判决书，证明涉案房屋的所有权经过一二审法院审判后认定以房抵债协议无效，被告不享有任何合法权利。
2、2016年2月3日，被告强占原告房屋后，原告向公安机关报警的记录，证明本案被告非法占有原告住房。
3、选房协议书、滨江政府交房通知书、装修协议、消防责任书、小区物业管理协议书，证明涉案房屋权利人为原告，被告不享有任何权利。
4、2016年2月5日原告与戴新江签订的租房协议，证明在被告2016年2月3日非法占有居住原告的房屋后，原告因无处可居住向戴新江租住两间房屋，并向戴新江支付房租12000元。
被告严金林、常兰英辩称，我不同意搬出房屋。我是凭着手续住进石桥花园A4303/304的，从抵押手续签订之后债务就发生了转移，我就是房主，我住在里面合情合法。如果被告认为房子没有办理产权证可以反悔，那原告要偿还我的价款承担相关损失，把我借给他的钱按照开发区的利率返还。
被告为证明其辨称的事实，向本院提交下列证据：
2015年11月26日严永祥、严书俊签字的房屋转让以及承诺书。
本院经审理，认定事实如下：原告严永祥和戴桂兰系夫妻关系，案外人严书国是原告严永祥和戴桂兰的大儿子，严书俊是原告严永祥和戴桂兰的小儿子。被告严金林、常兰英系夫妻关系，案外人焦某系被告严金林、常兰英之女婿。原、被告双方所讼争的位于泰兴市房屋，系原告严永祥、戴桂兰的拆迁安置房。2016年2月，焦某以石桥花园二期4号楼303、304房屋抵债给原告为由撬锁进入该房屋，并更换了门锁，因该讼争房屋引发的确认以房抵债协议效力的纠纷，本院于2017年5月15日作出（2017）苏1283民初1731号民事判决书，判决严永祥、戴桂兰、严书俊与严金林于2015年12月23日签订的以房抵债协议无效。被告严金林不服，上诉于泰州市中级人民法院，泰州市中级人民法院于2017年8月16日作出（2017）苏12民终1799号民事判决书，驳回上诉，维持原判。后被告严金林又向泰州市中级人民法院申请再审，泰州市中级人民法院于2018年4月13日作出（2018）苏12民申35号民事裁定书，驳回严金林的再审申请。
上述裁判生效后，被告严金林、常兰英及家人仍居住在所讼争的石桥花园二期4号楼303、304房屋内。
本院认为，公民、法人的合法权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。行为人因过错，侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案原、被告之间所讼争的房屋，根据已生效的法律文书，系原告所有。被告以原告之子严书国与其有债权债务关系且原告同意以房抵债为由占有该房屋，该辩称意见已经一、二审法院生效的裁判文书确认，不能成立，本院不予采纳，故对原告要求返还石桥花园二期A4303、304房屋的诉讼请求，依法应予支持。对原告要求被告赔偿其租房损失及室内财产使用折旧费的损失，因被告是案外人严书国犯诈骗罪案件的被害人焦某的岳父母，原告当初之所以同意在以房抵债协议上签字，本意应当是想替严书国还债以避免严书国被追究刑事责任，后因事与愿违，原告反悔才引发一系列诉讼，对此，原告是有过错的，故对原告要求赔偿损失之诉讼请求，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、第一百一十三条、第一百一十四条、第一百七十九条第一款第一、二、四项，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条第一款第一、二、四项，《中华人民共和国物权法》第四条、第三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告严金林、常兰英于本判决书生效后三十日内搬出原告所有的泰兴市房屋，不得妨害原告严永祥、戴桂兰对前述房屋享有物权。
二、驳回原告严永祥、戴桂兰的其他诉讼请求。
案件受理费630元，由原告严永祥、戴桂兰负担315元，被告严金林、常兰英负担315元（此款原告已垫付，被告在履行上述义务时一并支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院。
审 判 长 张翠华
人民陪审员 程裕民
人民陪审员 葛玉华
二〇一八年四月二十七日
书 记 员 程鹏来
附录法律条文
《中华人民共和国民法总则》
第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。
第一百一十三条民事主体的财产权利受法律平等保护。
第一百一十四条民事主体依法享有物权。
物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
第一百七十九条承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）修理、重作、更换；
（七）继续履行；
（八）赔偿损失；
（九）支付违约金；
（十）消除影响、恢复名誉；
（十一）赔礼道歉。
法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。
本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
《中华人民共和国侵权责任法》
第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第十五条承担侵权责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）赔偿损失；
（七）赔礼道歉；
（八）消除影响、恢复名誉。
以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
《中华人民共和国物权法》
第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。