成都市金牛区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金牛民初字第4820号
原告朱天雷，男，1975年4月12日出生，汉族，住浙江省乐清市。
委托代理人李拥军，四川上盛律师事务所律师。
被告董子龙，男，1975年4月25日出生，汉族，住浙江泰顺县。
委托代理人吴龙凤，浙江民禾律师事务所律师。
委托代理人信智研，浙江民禾律师事务所律师。
被告潘美玲，女，1976年4月20日出生，汉族，住浙江泰顺县。
委托代理人吴龙凤，浙江民禾律师事务所律师。
委托代理人信智研，浙江民禾律师事务所律师。
原告朱天雷诉被告董子龙、潘美玲民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员蒋文军独任审判，并于2015年9月14日公开开庭进行了审理，原告的代理人李拥军，被告董子龙、潘美玲的共同委托代理人信智研到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告朱天雷诉称，原、被于2014年3月12日签订《借款担保合同》，约定：原告借给被告人民币6000000元，借款期限从2014年3月14日起至2014年9月13日，最长借款期限为6个月，利息为月利率1.86%，原告通过自己银行卡将借款6000000元转至被告董子龙银行账户，被告出具6000000元借款的收条。另约定：如逾期归还任何一个月的利息，原告有权向被告随时主张所有本、息等费用，被告自愿以位于江苏省常州市天宁区中吴大道的＊号＊幢1225号、1226号、1227号、1228号、1229号、1230号、1231号、1232号八套商铺作抵押，并办理了抵押登记手续，若被告不能在2014年9月13日到期日向原告归还全部借款，被告自愿放弃一切抗辩权利并自愿向原告支付欠款金额20%的违约金额，双方对该《借款担保合同》进行了公证。被告分别于2014年3月25日、4月15日、5月15日、6月15日、7月18日、8月21日、9月26日向原告支付利息180000元，共计1260000元。之后，被告既没有偿还借款本金，也未再支付利息。故，原告诉至法院，请求判令：1、被告归还原告借款本金6000000元，利息978360元（暂算至起诉之日），违约金1395672元，合计8374032元。2、确认原告对位于江苏省常州市天宁区中吴大道的＊号＊幢1225号、1226号、1227号、1228号、1229号、1230号、1231号、1232号八套商铺的抵押权有优先受偿权；3、本案的诉讼费、保全费、执行费、拍卖费、评估费等均由被告承担。
被告辩称，原告主张的利息过高，2014年3月15日至2014年9月13日的利息计算标准为1.86%，本金为6000000元，计算6个月，利息应该为669600元；关于违约金，借款到期之后被告未支付本金及利息才支付违约金，违约金是欠款金额的20%，应该是6000000元×20%=1200000元。两项相加为1869600元。另外，原告主张的执行费、拍卖费、评估费尚未发生，不应在本案的诉讼请求范围内，请求法院不予以支持。
经审理查明，原、被于2014年3月12日签订《借款担保合同》，约定：原告借给被告人民币6000000元；借款期限从2014年3月14日起至2014年9月13日，最长借款期限为6个月；具体借款期限以银行转账时间为准，利息为月利率1.86%；被告必须按月支付原告利息，如逾期归还任何一个月的利息，原告有权向被告随时主张所有本、息等费用；被告自愿以位于江苏省常州市天宁区中吴大道的＊号＊幢1225号、1226号、1227号、1228号、1229号、1230号、1231号、1232号八套商铺作抵押；抵押担保的范围包括主债权、利息、违约金和实现债权的一切费用（包括但不限于律师代理费、执行费以及其他实现债权的费用）；若被告不能在2014年9月13日到期日向原告归还全部借款或申请延期并经原告同意，视为被告违约，被告自愿放弃一切抗辩权利并自愿向原告支付欠款金额20%的违约金额；被告一经违约，原告有权利要求被告立即归还全部借款，并承担违约责任；担保期从被告的借款之日开始，被告将借款本金、利息、罚息和违约金全数偿还原告后为止。
2014年3月14日，原、被告到江苏省常州市常州公证处对上述《借款担保合同》办理了公证手续，并在常州市房产登记中心办理了江苏省常州市天宁区中吴大道的＊号＊幢1225号、1226号、1227号、1228号、1229号、1230号、1231号、1232号八套商铺的抵押登记手续。同日，原告通过中国农业银行，以转账方式向被告董子龙的账户转款6000000元。同时，被告董子龙向原告出具收条一张，载明：今收到朱天雷为履行《借款担保合同》义务支付的借款人民币6000000元，收款人董子龙。
另查明，原告自述被告分别于2014年3月25日、4月15日、5月15日、6月15日、7月18日、8月21日、9月26日向原告支付利息180000元，共计1260000元。
上述事实有身份证复印件、常住人口详细信息、《借款担保合同》、（2014）常常证民内字第8250号公证书、常房他证字第002792**号房屋他项权证、转账凭证、收条、当事人的陈述及庭审笔录在案为凭，本院依法予以认定。
本院认为，本案属于民间借贷纠纷。合法的借贷关系受法律保护，借款人应当按照约定的期限支付利息并返还借款。本案中，原、被的借贷关系是双方真实意思表示，应受法律保护。借款到期后，被告未按约定的期限归还借款实属违约，应承担违约责任。本案中关于借款本金问题，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十条“民间借贷合同自贷款人提供借款时生效”及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条“在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任……”的规定，原告应承担民间借贷合同生效的举证责任。原告当庭提交了转账凭证及收条，故本院对原告主张的本金数额部分支持。
关于借款利息的问题。被告未按照约定的期限返还借款，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。本院认为，原告依照月利率1.86%的标准主张逾期利息，符合法律规定，对其该项主张，本院予以支持。但原告自述被告已经支付的部分利息1260000元应当予以扣除。
关于违约金的问题。本案中，原、被告约定的违约金计算方式为欠款金额的20%，该计算标准符合法律规定，本院予以支持。故违约金金额应为6000000元×20%=1200000元。
关于原告主张的执行费、拍卖费、评估费等，本院认为上述费用未实际产生。原告可待实际产生后另行主张。
另，为了保证主债权的实现，被告自愿以其所有的位于江苏省常州市天宁区中吴大道的＊号＊幢1225号、1226号、1227号、1228号、1229号、1230号、1231号、1232号八套商铺作抵押，并办理了抵押登记手续。原告即有权在抵押物折价或拍卖变卖后所得价款内按照法律规定的顺序优先受偿。
据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第一百二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、董子龙、潘美玲于本判决生效之日起十五内向朱天雷支付本金6000000元及利息，利息的计算方法为：以本金为基数，按照月利率1.86%的标准，从2014年3月14日计算至本金付清之日止（应扣除已经支付的利息1260000元）。
二、董子龙、潘美玲于本判决生效之日起十五内向朱天雷支付违约金1200000元。
三、朱天雷对位于江苏省常州市天宁区中吴大道的＊号＊幢1225号、1226号、1227号、1228号、1229号、1230号、1231号、1232号八套商铺享有抵押权，有权在抵押物折价或拍卖变卖后所得价款在上述第一、二项履行内容范围内按照法律规定的顺序优先受偿。
四、驳回朱天雷的其他诉讼请求。
如董子龙、潘美玲未按本判决指定期间的履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费35209元，保全费4000元，共计39209元，由被告董子龙、潘美负担。
如不服从本院判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 蒋文军
二〇一五年九月二十九日
书记员 高妮娜