新疆生产建设兵团第三师中级人民法院民 事 判 决 书（2018）兵03民终87号上诉人（原审原告）：张前卫，男，1980年7月26日出生,汉族,图木舒克市前海热电有限责任公司职工,住新疆图木舒克市。委托诉讼代理人：柴华，新疆叶尔羌律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：钟立鹏，男，1979年1月12日出生，汉族，无固定职业，住新疆图木舒克市。被上诉人（原审被告）：王文涛，男，1983年9月23日出生,汉族，无固定职业，住新疆图木舒克市。上诉人张前卫因与被上诉人钟立鹏、王文涛合同纠纷一案，不服新疆生产建设兵团图木休克垦区人民法院（2018）兵0302民初228号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年7月17日立案后，依法组成合议庭，于同年8月13日公开开庭进行了审理。上诉人张前卫及其委托诉讼代理人柴华，被上诉人钟立鹏、王文涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。上诉人张前卫上诉请求：1、撤销（2018）兵0302民初228号民事判决，依法支持上诉人的一审诉讼请求；2、一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：1、一审认定事实不清，适用法律错误，导致判决结果错误。签订合同时，上诉人一直是在试营业并未办理营业执照，被上诉人也是知情的。上诉人已将房屋租赁合同从房东处变更到被上诉人名下，被上诉人只需本人到有关单位办理酒吧经营的相关手续即可，上诉人仅有协助义务，并无办理义务；2、被上诉人已经实际经营涉案酒吧达四个月之久，酒吧被封门是被上诉人与案外人发生纠纷所致，其不能营业与上诉人无任何关系。被上诉人实际经营涉案酒吧的行为，属于法律规定的用自己的行为弥补了合同的漏洞，并对该合同进行了变更。目前涉案店铺破旧不堪，没有任何的价值，而且由于被上诉人的原因，导致上诉人合法权益受损严重。据此，恳请二审法院撤销一审判决，依法支持上诉人的一审诉讼请求。被上诉人钟立鹏、王文涛辩称，上诉人并未按合同约定给两被上诉人提供所有手续，导致被上诉人无法营业。被上诉人只是调试音响并未营业，上诉人主张被上诉人营业长达四个月之久，没有事实依据。原审原告张前卫一审诉讼请求：1、判令被告钟立鹏、王文涛向原告支付转让款188900元,支付迟延履行利息14194.20元，共计203094.20元。2、本案诉讼费及其他费用由被告承担。一审法院认定事实：2015年12月31日，原告张前卫与被告钟立鹏、王文涛签订合同，约定原告张前卫将位于图木舒克市胡杨北路鸿源商贸城三楼的X空间酒吧，以188900元的价格转让于被告钟立鹏、王文涛；合同签订后，原告张前卫需将“所有手续”、营业执照更改转入被告钟立鹏、王文涛名下，如原告张前卫故意拖延或者不予办理，则视为违约，被告钟立鹏、王文涛有权不支付原告张前卫转让费用；付款方式自2016年8月30日起，每月支付30000元。另查明，原、被告双方签订合同后，被告钟立鹏、王文涛已向原告张前卫支付10000元。一审法院认为，原告张前卫与被告钟立鹏、王文涛签订的《合同》，系双方真实意思表示，未违反国家法律、行政法规的强制性规定，应确认有效。依据该《合同》约定，原告张前卫需将“所有手续”、营业执照更改转入被告钟立鹏、王文涛名下，如原告张前卫故意拖延或者不予办理，则视为违约，被告钟立鹏、王文涛有权不支付原告张前卫转让费用。因原告张前卫在合同签订后，并未办理转让酒吧的营业执照等相关手续，故对被告钟立鹏、王文涛针对双方签订《合同》第二条提出的抗辩，予以采纳。对原告张前卫要求被告钟立鹏、王文涛支付转让款188900元、迟延履行利息14194.20元的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决：驳回原告张前卫的诉讼请求。案件受理费2173元，由原告张前卫负担。本院二审期间，上诉人张前卫针对其上诉主张，提交了以下证据：1、2015年12月21日，喀什名都房地产开发有限责任公司图木舒克分公司（以下简称名都房产图市分公司）与钟立鹏、王文涛签订的《商铺租赁合同》复印件一份，证明被上诉人与案外人就涉案酒吧签订了房屋租赁合同，上诉人已经履行了协助义务；2、《设备清单》复印件一份（与原件核对无异），证明被上诉人因另行开店将涉案酒吧内的设备拉走，被上诉人不在原处经营与上诉人没有任何关系；3、钟立鹏、王文涛在（2018）兵0302民初9号案件中提交的反诉状复印件一份，证明被上诉人钟立鹏、王文涛在该反诉状中自认酒吧不能继续营业的原因为案外人将酒吧上锁并贴封条；酒吧进行过装修，需要重新办理营业执照等相关手续的事实；4、2018年8月10日，图木舒克市鸿源物业服务有限公司出具的证明一份，证明上诉人一审提交的视频资料为鸿源物业服务有限公司提供，其来源合法；王文涛、钟立鹏另行开店不再承租涉案房屋并拖欠物业费、房租的事实。经庭审质证，被上诉人认为，对证据1、2的真实性、合法性均无异议，但认为与本案不具有关联性。对证据2，认为该清单上方“2016年6月30日X空间酒吧王文涛扒走的设备东西”这一行字当时并不存在，这是由王文涛与鸿源物业公司的王经理、售房部的何某三人在酒吧被封时盘点的存量清单，该证据与本案争议事实不具有关联性，不符合证据采信标准。对证据4，认为上诉人的律师系该物业公司的法律顾问，该证据的证明内容不具有真实性。本院认证认为，上诉人提交的证据1、3，因对方当事人对真实性予以认可，且上述证据能够反映案件真实情况、与待证事实相关联、来源和形式符合法律规定，本院予以确认。上诉人提交的证据2，并不具备盘点清单的形式要件，也不足以证明上诉人主张的事实，不符合证据采信标准，故不予确认。上诉人提交的证据4，来源于图木舒克市鸿源物业服务有限公司，被上诉人对该证据的证明力提出异议，因欠缺其他证据与之印证，不足以证明视频资料的来源和取得方式，不能作为本案定案依据，故不予确认。经二审审理，除确认一审查明的事实外，另查明，2015年12月21日，被上诉人钟立鹏、王文涛与案外人名都房产图木舒克市分公司签订《商铺租赁合同》一份，约定名都房产图木舒克市分公司将坐落于图木舒克市鸿源一期商铺一间，房号为3层5号，出租给钟立鹏、王文涛用于娱乐场所经营；商铺租赁期限为一年，即自2015年12月31日起至2016年12月30日止。上诉人张前卫与被上诉人钟立鹏、王文涛签订X空间酒吧转让合同时还约定，由被上诉人钟立鹏、王文涛承担上诉人张前卫在经营X空间酒吧期间欠付名都房产图木舒克市分公司租赁费110000元。还查明，二审庭审中，上诉人张前卫自认未协助被上诉人钟立鹏、王文涛办理酒吧消防许可证、营业执照等相关手续。本院认为，本案的争议焦点为：被上诉人钟立鹏、王文涛应否支付上诉人张前卫酒吧转让款188900元及迟延履行利息14194.20元。《中华人民共和国合同法》第一百二十五条规定，当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。结合本案，双方签订的《合同》约定，张前卫需将“所有手续”、营业执照更改转入钟立鹏、王文涛名下，如故意拖延或不予办理则视为违约，钟立鹏、王文涛有权不予支付转让费用。合同约定的“所有手续”，从合同文义，结合订立合同的目的、交易习惯等方面进行解释，应理解为经营酒吧所需要的消防许可证、酒类经营许可证、卫生许可证等相关证照手续。《中华人民共和国合同法》第六十条规定，当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。本案中，首先上诉人张前卫在签订合同前经营酒吧达一年之久，并没有办理营业执照等相关经营手续，对此，无证据证实上诉人张前卫向被上诉人钟立鹏、王文涛履行了告知义务，也无证据证实被上诉人钟立鹏、王文涛对此知情；其次，上诉人在无任何经营手续转让酒吧的情况下，应依约协助被上诉人钟立鹏、王文涛办理经营酒吧的消防许可证、酒类经营许可证、卫生许可证及营业执照等相关证照。对此上诉人张前卫陈述其只有协助办理相关证照的义务，但是经庭审查明，上诉人张前卫并未履行协助义务。鉴于上诉人张前卫未依法履行通知、协助等义务，有违诚实信用原则，被上诉人钟立鹏、王文涛有权根据合同约定，拒绝支付转让费用188900元。上诉人张前卫认为其已履行合同义务，被上诉人钟立鹏、王文涛应当支付其酒吧转让费188900元及逾期付款利息14194.20元的上诉理由不能成立，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4346元，由上诉人张前卫负担。本判决为终审判决。审判长 尹   惠   欣审判员 刘      洋审判员 艾斯凯尔·库尔班二〇一八年八月二十八日书记员 孙   高   勤