山西省临汾市尧都区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）晋1002民初1289号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司山西省临汾市分行，现住所地：尧都区平阳北街3号。
法定代表人：何国平，行长。
委托诉讼代理人：李新平，山西华炬律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张石刚，中国邮政储蓄银行股份有限公司山西省临汾市分行部分经理。
被告：翼城县嘉圣鑫源商贸有限公司，住所地：临汾市翼城县中卫乡辛庄村。
法定代表人：姜希刚，董事长。
被告：李强，男，1971年3月23日出生，汉族，现住尧都区滨河路城市。
被告：姜彩云，女，1971年7月25日出生，汉族，现住尧都区滨河路城市。
被告：姜希刚，男，1968年7月18日出生，汉族，现住翼城县。
委托诉讼代理人：冯彦旭，山西尧之天律师事务所律师。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司山西省临汾市分行（以下简称邮储银行临汾市分行）与被告翼城县嘉圣鑫源商贸有限公司（以下简称嘉圣鑫源公司）、李强、姜彩云、姜希刚借款合同纠纷一案，本院于2018年3月23日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李新平、张石刚，被告李强、姜彩云、姜希刚及姜希刚的委托诉讼代理人冯彦旭到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮储银行临汾市分行向本院提出诉讼请求：一、判令被告嘉圣鑫源公司偿还原告借款280万元及利息、罚息100151.26元(暂计算至2018年3月14日,应按借款合同约定计算至实际还款日)，判令被告嘉圣鑫源公司承担本案律师费85000元，以上合计2985151.26元；二、判令被告嘉圣鑫源公司不履行上述债务时,原告有权对其抵押的的位××县房屋(抵押登记号码:房他证翼抵字第02**号,房屋所有权证号:翼房字第XX**号)实现抵押权,以依法拍卖、变卖所得优先受偿；三、判令被告李强、姜彩云、姜希刚三人在300万元范围内对上述债务承担连带责任；四、判令四被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原告系金融机构,被告嘉圣鑫源公司系一家商贸生产企业,因采购生产原料,被告嘉圣鑫源公司于2015年11月23日与原告签订借款300万元流动资金借款合同,借期一年,在授信有效期24个月内可循环使用,合同还对贷款利率、罚息利率、计息结息等均做了详细约定。李强、姜彩云、姜希刚作为保证人与原告签订了最高额为300万元的保证合同,对被告在授信期内循环借款等事项提供保证,被告嘉圣鑫源公司提供位于××县的企业房屋进行最高额抵押担保(已办理抵押登记,抵押登记号码:房他证翼抵字第02**号,房屋所有权证号:翼房字第XX**号)。合同履行期间,被告嘉圣鑫源公司于2016年11月向原告续贷280万元一年，原告向其发放了280万元贷款。贷款到期后,被告嘉圣鑫源公司本息均未偿还。虽经原告多次催要,至今未果,其他被告作为保证人也未代为归还。根据借款合同和保证合同约定,原告因被告嘉圣鑫源公司借款逾期产生的律师费，应由各被告承担。
被告嘉圣鑫源公司辩称，公司法定代表人对此不知情，姜希刚本人担任法定代表人期间没有向原告借过款。在2014-2015年期间姜希刚是以回收废品为生。姜希刚是2017年6月份担任公司的法人。如果公司借款属实，公司应承担还款责任
被告李强辩称，原告所诉是事实，借的是流动资金。2015年贷的款后来还了，2016年二次贷款，市场经济不好，没有能力偿还。当时签字的时候姜希刚不在场，当时也不在公司担任任何职务，不明白为什么合同上有姜希刚的名字。
被告姜彩云辩称，贷款是事实，对姜希刚担保人我们不认可，2015-2016年姜希刚没有担任任何职务，也没有在合同上签字。
被告姜希刚辩称，对本案所说的这笔贷款不知情，姜希刚明确表示与其无关，拒绝承担任何责任。2015-2016年姜希刚不知情也没有任何人向其说公司有这笔贷款。2015年11月23日没有在任何合同上签字，2017年6月份担任法人时也没有向任何人借过款项。姜希刚在2017年11月底被原告方要求在一份材料上签过一次名字，拍过照片，对于该签名作何使用，原告方没有向姜希刚示明过。在保证合同上时间的书写不是本人书写的，在姜希刚不知道原告与被告嘉圣鑫源公司之间发生过贷款行为。没有提供任何担保的情形下，被原告方要求在其提供的材料上签过一次名字，未示明利害关系。姜希刚属于聋哑人，原告与姜希刚之间的合同为无效合同，请法庭驳回对姜希刚的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。对本案事实，本院查明如下：2015年11月23日原告与被告嘉圣鑫源公司签订了《小企业授信额度合同》、《小企业最高额保证合同》、《小企业流动资金借款合同》及《小企业最高额抵押合同》，合同约定被告嘉圣鑫源公司向原告借款300万元流动资金,借期一年,在授信有效期24个月内可循环使用,合同还对贷款利率、罚息利率、计息结息等均做了详细约定。被告嘉圣鑫源公司以其所有的的位××县的企业房屋为300万元借款提供了最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续（抵押登记号码:房他证翼抵字第02**号,房屋所有权证号:翼房字第XX**号)。李强、姜彩云、姜希刚作为保证人为原告嘉圣鑫源公司借款300万元提供了最高额担保。
合同履行期间,被告嘉圣鑫源公司如约偿还了第一笔贷款，并于2016年11月向原告续贷280万元一年，2016年12月5原告向其发放了280万元贷款，贷款利率为7.83%，逾期利率为11.745%。被告嘉圣鑫源公司如约支付利息至2017年11月20日。贷款到期后,被告嘉圣鑫源公司于2018年3月30日归还贷款本金180元，剩余本金及利息未能清偿。
本院认为，原告与被告嘉圣鑫源公司签订的《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》及《小企业最高额抵押合同》是双方真实意思的表示，其内容合法有效，应受法律保护。被告嘉圣鑫源公司未能按期还本付息，其行为已构成违约，故本院对原告主张被告嘉圣鑫源公司偿还贷款本金2799820元、利息8409.21元，及罚息的主张本院予以支持。对于原告主张要求被告李强、姜彩云、姜希刚在本金300万元范围内承担连带保证责任一节，本院认为原告与被告李强、姜彩云、姜希刚在《小企业最高额保证合同》中约定了保证的方式、范围及保证金额，故原告的该主张符合法律规定，本院予以支持。保证人李强、姜彩云、姜希刚承担保证责任后，有权向被告嘉圣鑫源公司追偿。庭审中，被告辩称姜希刚属于聋哑人，不清楚签订的内容，对此本院认为根据《中华人民共和国公司法》第十三条规定：“公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。”第一百四十六条规定：“有下列情形之一的，不得担任公司的董事、监事、高级管理人员：（一）无民事行为能力或限制民事行为能力；……”被告姜希刚作为公司法定代表人，其理应具有民事行为能力，且被告未提供充分有效的证据证明被告姜希刚为限制民事行为能力人，故被告的该辩解本院不予采纳。原告与被告签订的《小企业最高额抵押合同》，约定被告嘉圣鑫源公司以其名下位于××县房屋（抵押登记号码：房他证翼抵字第02**号，房屋所有权证号：翼房字第XX**号）作为借款的担保，担保期限为2015年11月23日至2022年11月22日，并办理了抵押登记，故原告有权在最高本金300万元及其产生的相应利息、实现债权的费用等范围内，对以上房屋依法拍卖、变卖所得价款优先受偿。对于原告主张律师费一节，根据双方合同约定及《中华人民共和国担保法》第二十一条规定：“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿及实现债权的费用。”由于债务人不履行义务，债权人不得不通过诉讼的方式实现债权，由此所支付的律师费是当事人为实现债权而支出的合理费用，属于当事人财产的损失，故原告的该主张本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国公司法》第十三条之规定，判决如下：
一、翼城县嘉圣鑫源商贸有限公司于本判决生效之日起三十日内支付中国邮政储蓄银行股份有限公司山西省临汾市分行借款本金2799820万元、利息8409.21元、律师费85000元，并承担280万元借款自2017年12月5日起至2018年3月30日止的罚息，承担2799820元自2018年3月31日起至清偿完毕之日止的罚息。（罚息利率按年利率11.745%计算）。
二、如翼城县嘉圣鑫源商贸有限公司未如期清偿第一项中的债务，中国邮政储蓄银行股份有限公司山西省临汾市分行有权以翼城县嘉圣鑫源商贸有限公司所有的的位××县房屋（抵押登记号码：房他证翼抵字第02**号，房屋所有权证号：翼房字第XX**号）依法拍卖、变卖所得价款优先受偿。
三、李强、姜彩云、姜希刚对第一项中的债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，被告应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费30680元，由被告翼城县嘉圣鑫源商贸有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于临汾市中级人民法院。
审 判 长 张 浩
人民陪审员 张 晶
人民陪审员 梁 辉
二〇一八年八月二十日
书 记 员 陈宇乐