江苏省无锡市滨湖区人民法院民 事 判 决 书（2014）锡滨马民初字第00265号原告上海蓝天房屋装饰工程有限公司，住所地上海市杨浦区国顺东路800号六楼。法定代表人洪兆雄，该公司董事长。委托代理人张武，江苏柯兰律师事务所律师。委托代理人周星游，江苏柯兰律师事务所律师。被告无锡灵山元一投资发展有限公司，住所地江苏省无锡市太湖国家旅游度假区七里风光堤99号。法定代表人李媛媛，该公司执行董事。委托代理人许亮，该公司员工。被告安徽安兴装饰工程有限责任公司，住所地安徽省合肥市蜀山区黄山中路439号。法定代表人陶余桐，该公司董事长。委托代理人白顺阶，安徽华洋邦乘律师事务所律师。原告上海蓝天房屋装饰工程有限公司（以下简称蓝天公司）与被告无锡灵山元一投资发展有限公司（以下简称灵山元一公司）、被告安徽安兴装饰工程有限责任公司（以下简称安兴公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2014年10月9日立案受理，依法由审判员胡正建独任审理，后转为普通程序，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告蓝天公司的委托代理人张武、被告灵山元一公司的委托代理人许亮、被告安兴公司的委托代理人白顺阶到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告蓝天公司诉称：其公司与安兴公司无锡灵山三期项目部于2008年12月1日签订《精装修工程施工合同》1份，约定其公司承包在无锡灵山三期工程配套接待中心中的主楼酒店二层日本料理餐厅的精装修工程，承包方式为包工、包料、包质量、包工期。合同签订后，其公司按约施工并按时竣工。经工程决算，工程实际总造价为1692499.23元。该项目部支付工程款900000元。请求判令两被告支付工程款792499.23元。在案件审理中，蓝天公司变更诉讼请求为判令两被告支付工程款535484.24元。被告灵山元一公司辩称：关于工程具体施工情况其公司并不清楚。根据蓝天公司与安兴公司签订的合同，由安兴公司安排相关人员驻施工现场负责合同的履约与施工现场的监督。在2009年2月18日前其公司应收到该工程的竣工验收报告，但涉诉工程在要求的期限内并未达到竣工验收合格的标准。其公司认为本案应该按照合同相对性进行责任追究。被告安兴公司辩称：虽然在2008年蓝天公司与其公司签订了施工合同，但是蓝天公司没有按照合同约定履行自己的义务，导致涉案工程至今没有竣工验收，故蓝天公司的行为已违约；其公司与蓝天公司签订的装饰合同是后补的，即灵山元一公司将涉案工程直接发包给蓝天公司，灵山元一公司将涉案工程款直接支付给蓝天公司，其公司与蓝天公司对涉案工程没有法律上的因果关系，请求驳回蓝天公司对其公司的诉讼请求。经审理查明：2008年11月28日，灵山元一公司（甲方、发包方）与安兴公司（乙方、承包方）签订《建筑工程施工合同》1份，合同约定灵山元一公司作为发包方将灵山三期工程配套接待中心酒店工程发包给安兴公司，承包范围为酒店装饰工程（装饰面积4500㎡）；开工日期为2008年10月18日，竣工日期为2009年4月18日；承包方式为包工包料，合同价款为贰亿元；工程款支付方式为甲方在收到乙方的工程量报告后3日内应完成工程量的审核并按已审核工程量的75％向乙方支付工程款，工程验收合格后支付到总价的90％，决算后付至工程结算总造价的95％，余款5％的工程款作为工程质保金，在质量保证期满后七日内，一次性支付完毕；双方约定保修期限为2年。2008年12月1日，安兴公司以安徽安兴装饰无锡灵山三期项目部（甲方、发包方）名义与蓝天公司（乙方、承包方）签订《精装修工程施工合同》1份，合同约定安兴公司作为发包方将无锡市灵山胜境三期配套接待中心精装饰工程分包给蓝天公司，承包范围为主楼酒店二层日本料理餐厅；开工日期为2008年12月1日（实际开工日以发包方书面通知的开工日期为准），竣工日期为2009年2月18日，工程造价为150万元，承包方式为包工、包料、包质量、包工期；工程款支付方式为2009年元月上旬前，支付工程合同总价的20％作为工程进度款，2009年2月上旬前，工程进度完成80％，支付工程合计总价的20％作为工程进度款，工程完工验收合格支付实际审核的造价的60％，审计结束后壹周内，付至审计总价的90％，尾款10％的工程款作为工程保修金，保修期满后壹周内一次性付清；双方同时约定由发包方定牌定价或设计方指定的材料、设备为甲控材料，乙方采购的所有饰面材料及设备均由甲方确认；双方约定质量保修期为1年，质量保修期从工程竣工验收合格之日起计算。合同签订后，蓝天公司进行施工，2009年1月20日、2月13日安徽安兴装饰无锡灵山三期项目部共计给付蓝天公司60万元，2009年3月26日，灵山元一公司共计给付蓝天公司30万元。工程竣工后，蓝天公司与灵山元一公司、安兴公司未对涉案工程款进行审计，但灵山元一公司于2009年10月实际已使用涉案工程。蓝天公司于2014年10月9日起诉至本院，诉请如前。在案件审理中，经蓝天公司申请，本院委托江苏德道天诚土地房地产评估造价咨询有限公司对涉案工程造价进行鉴定，该所于2016年2月22日出具的工程造价咨询报告书鉴定结论鉴定造价为1435484.24元。蓝天公司、灵山元一公司、安兴公司对工程造价咨询报告书中所涉工程项目、工程量、评估报告结果无异议。安兴公司认为蓝天公司所购材料及设备未经其公司确认，且由于涉案工程未经竣工验收，蓝天公司亦没有竣工图和施工记录，对报告书在鉴定结论中所采用材料价格为鉴定期间的市场询价及按照装修工程中的最基本的要求或最普通的施工工艺所作的评估，提出异议，但无证据表明当时施工期间的工程材料价格低于所评估鉴定时的价格及蓝天公司未按最普通的施工工艺进行施工。另查明，2012年7月10日，江苏建协工程咨询有限公司对灵山元一公司与安兴公司所涉工程项目进行审计，所出具的工程造价结算审定书确定审定总价为107527090元，但本案所涉工程造价未包含在此审定书中。以上事实，有《建筑工程施工合同》、《精装修工程施工合同》、江苏德道天诚土地房地产评估造价咨询有限公司工程造价咨询报告书、江苏建协工程咨询有限公司工程造价结算审定书、工程结算审定单以及当事人的陈述在卷佐证，本院予以确认。本院认为：发包人应当按照约定支付价款。安兴公司与蓝天公司签订的精装修工程施工合同及灵山元一公司与安兴公司签订的建筑工程施工合同均合法有效，双方应按合同的约定全面履行自己的义务。灵山元一公司与安兴公司签订建筑工程施工合同后，安兴公司与蓝天公司签订精装修工程施工合同，由蓝天公司对涉案工程进行施工，对该事实各方当事人均无异议，因此蓝天公司依据其公司与安兴公司签订的精装修工程施工合同起诉安兴公司主张工程款理由正当，本院予以支持。蓝天公司按合同约定完成了工程施工，并将工程交付灵山元一公司经营使用，安兴公司未提出异议，根据规定建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期，故安兴公司应当支付相应的工程款。安兴公司辩称其公司与蓝天公司对涉案工程没有法律上的因果关系，根据合同相对性原则，本院不予采纳。实际施工人是指实际参加建设工程施工的无效合同的承包人，即非法转包、违法分包、借用资质情形下的实际承包人，本案中安兴公司与蓝天公司签订的精装修工程施工合同及灵山元一公司与安兴公司签订的建筑工程施工合同均合法有效，蓝天公司系合法施工人，无权向灵山元一公司主张工程款，蓝天公司要求灵山元一公司支付工程款无法律依据，本院不予支持。关于涉案工程款的确定，蓝天公司按精装修工程施工合同约定已完成工程施工，灵山元一公司亦实际使用涉案工程，蓝天公司在诉讼中未能提交其公司所购材料及设备经安兴公司确认，亦未提交竣工图和施工记录，但灵山元一公司实际使用涉案工程，安兴公司与灵山元一公司亦未提出异议，为维护蓝天公司的权益，本院认为，蓝天公司、灵山元一公司、安兴公司对江苏德道天诚土地房地产评估造价咨询有限公司所出具的报告书中所涉工程项目、工程量、评估报告结果无异议，该报告书在鉴定结论中所采用材料价格为鉴定期间的市场询价及按照装修工程中的最基本的要求或最普通的施工工艺所作的评估，安兴公司无证据表明蓝天公司施工期间的工程材料价格低于评估鉴定时的价格及蓝天公司未按最普通的施工工艺进行施工，故鉴定造价为1435484.24元，予以确认。安徽安兴装饰无锡灵山三期项目部及灵山元一公司实际支付蓝天公司工程款90万元，现结欠工程款535484.24元事实清楚。综上，安兴公司应支付蓝天公司工程款535484.24元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百八十六条，《最高人民法院》第十四条第（三）项之规定，判决如下：一、安徽安兴装饰工程有限责任公司于本判决发生法律效力后十日内给付上海蓝天房屋装饰工程有限公司535484.24元。二、驳回上海蓝天房屋装饰工程有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9355元、评估费14650元，合计24005元，由上海蓝天房屋装饰工程有限公司负担2000元，由安徽安兴装饰工程有限责任公司负担22005元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时向该院（开户行：中国工商银行无锡城中支行，账号：11×××05）预交上诉案件受理费。审 判 长  胡正建人民陪审员  宋贵夫人民陪审员  虞 涛二〇一六年六月二十一日书 记 员  洪光军本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》：第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。