连云港市新浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）新商初字第0277号
原告连云港晶意置业有限责任公司，住所地江苏省东海县牛山镇玉带河路222号。
法定代表人吕伟峰，董事长。
委托代理人杨周、稽丽，公司法律顾问。
被告连云港市军港生态园有限公司，住所地江苏省连云港市新浦区海宁东路海连新天南。
法定代表人孙朝军，董事长。
委托代理人王砚祥、顾俊标，公司职员。
原告连云港晶意置业有限责任公司（以下简称晶意置业公司）与被告连云港市军港生态园有限公司（以下简称军港生态园）追偿权纠纷一案，本院于2014年2月13日立案受理后，依法由代理审判员高旭适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人稽丽、被告军港生态园委托代理人王砚祥、顾俊标到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告晶意置业公司诉称，2011年6月10日，被告与连云港市创亿科技小额贷款有限公司（以下简称创亿公司）签订了借款合同，向其借款300万元。同日，原告及阮金宝应约与创亿公司签订了房地产抵押合同，为双方的借款提供了抵押担保。由于被告军港生态园未能按约履行还款义务，创亿公司依法向新浦区人民法院提起诉讼，新浦区人民法院判决原告承担连带责任。为有效解决抵押担保的问题，原告与创亿公司签订了执行和解协议，由原告代为承担其483万元损失的400万元，并于2014年1月2日将400万元支付给了创亿公司。现请求法院判令被告给付原告代偿款400万元；判令被告承担本案诉讼费用。
被告军港生态园辩称，对于借款合同及原告代偿400万元无异议，但是借款实际为军港生态园的隐名股东杨伟胤个人的借款，应当由其个人承担还款责任。
经审理查明，2011年8月18日，创亿公司与被告军港生态园公司签订《借款合同》一份，约定：被告军港生态园公司向原告贷款300万元，用于补充流动资金，贷款期限至2012年2月17日，利率为18%，短期贷款按本合同利率执行；中长期贷款按中国人民银行股东一年一定，第一年按本合同利率执行，后如中国人民银行人民币贷款基准利率调整，自基准利率调整后的次年1月1日起，由贷款人按当时相应档次的法定基准贷款上浮200%签定下一年利率并通知借款人，借款人不按期归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起按合同约定利率加收50%的利息，贷款人对借款人未按期支付的利息按罚息利率计收复利，并承担贷款人为此支付的费用及实现债权的其他一切费用等。同日，原告晶意置业公司及案外人阮金宝与创亿公司签订《抵押合同》，晶意置业公司以其所有的东海县牛山镇玉带河路88号水上威尼斯.秀水商业街XX号房屋，阮金宝以其所有的东海县牛山镇玉带河路88号水上威尼斯.秀水商业街20合XX号房屋作为抵押物，并办理了抵押物登记。同日，创亿公司与连云港市佳泽投资担保有限公司、杨伟胤、江顺宝、顾俊标、王砚祥签订了《保证合同》，作为上述贷款的保证人，保证方式为连带责任保证。
上述合同签订后，创亿公司向被告放款300万元，但截至2011年10月19日，被告军港生态园借款本息未付，故创亿公司向本院提起诉讼，要求被告军港生态园偿还贷款本息，保证人连云港市佳泽投资担保有限公司、杨伟胤、江顺宝、顾俊标、王砚祥承担连带责任，并要求对晶意置业公司、阮金宝的抵押物优先受偿。2013年4月18日，本院（2013）新商初字第0123号民事判决书判决，被告军港生态园给付创亿公司贷款本金300万元及利息，律师费49150元，并判决军港生态园不履行债务时，创亿公司有权以晶意置业公司所有的东海县牛山镇玉带河路88号水上威尼斯.秀水商业街XX号房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
2013年12月20日，原告晶意置业公司（乙方）与创亿公司（甲方）签订《执行和解协议书》，主要内容为，双方确认（2013）新商初字第0123号民事判决书乙方以其抵押房产承担的连带责任初步合计483.094万元，如乙方在2014年1月5日前支付400万元，甲方不在申请执行乙方其余款项及在执行过程中产生的费用。2014年1月2日，原告晶意置业公司向创亿公司支付了上述400万元整。后经原告催要，被告军港生态园未向其偿还代偿款项。
上述事实，有原告所举的（2013）新商初字第0123号民事判决书、执行和解协议书、进账单、收据、被告举证的结算业务申请书等证据及当事人的当庭陈述在案佐证，本院予以确认。
本院认为，原告晶意置业公司为被告军港生态园的贷款提供了抵押担保，后因被告军港生态园不按期足额还款，晶意置业公司向创亿公司承担担保责任，代为偿还了贷款本息400万元，故其有权向还款义务主体军港生态园追偿，因此，对原告要求被告偿还代偿款400万元的诉讼请求，本院予以支持。对于被告称借款实际为军港生态园的隐名股东杨伟胤个人的借款，应当由其个人承担还款责任的辩解意见，本院认为，关于借款的事实，已经（2013）新商初字第0123号民事判决书确认，涉案的借款合同的主体为被告军港生态园，现原告作为抵押人为其代偿了借款本息400万元，被告军港生态园作为主债务人，应当依法向原告偿还其代偿的款项，故对被告的意见本院不予采纳。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
被告连云港市军港生态园有限公司于本判决生效后十日内偿还原告连云港晶意置业有限责任公司代偿款400万元。
如果未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费38800元（原告已预交），由被告连云港市军港生态园有限公司负担，于给付上述款项时一并付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费38800元。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：440301040009094。
代理审判员 高 旭
二〇一四年三月十一日
书 记 员 孙小惠
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
（二）《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押物权后，有权向债务人追偿。
（三）《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
二、上诉须知
根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴费凭证提交本院。逾期未交纳或未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用﹤诉讼费用交纳办法﹥的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催缴上诉费通知》具有同等法律效力。