内蒙古自治区赤峰市红山区人民法院民 事 判 决 书（2015）红民初字第268号原告李玉芹，女，1934年3月25日出生，汉族，农民，住赤峰市红山区。委托代理人张庆华，内蒙古兴合律师事务所律师。委托代理人王赛红，女，1966年2月8日出生，汉族，无职业，住赤峰市红山区。被告王风侠，女，1961年11月14日出生，汉族，农民，住赤峰市红山区。被告李云令，男，住址同王风侠，其他自然情况不详。原告李玉芹与被告王风侠、李云令所有权确认纠纷一案，本院于2015年1月13日立案受理。依法由审判员刘伟适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李玉芹的委托代理人张庆华、王赛红，被告王风侠到庭参加诉讼，被告李云令经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告李玉芹诉称，原告自1953年结婚之日起与丈夫王桂荣居住在原赤峰市红山区城郊乡某村3组100号。共有土木结构正房3间、偏厦2间。1991年农村土地普查时，原告夫妇取得土地使用权登记，土地使用权证登记在王桂荣名下，土地证号为（91）2**4，地籍号为101-10-0**4。1991年11月21日，王桂荣因病去世。1993年，始终与原告夫妇共同生活的次子王廷海在原告夫妇原有房屋宅基地上翻建正房5间、门房5间，以作结婚之用。1994年年底，筹备结婚的王廷海身患白血病，于1997年6月22日去世。2011年夏季，原告长子王廷秀为便于照料原告，将原告接到其家中生活。被告乘原告委托其照管房屋之机，以上述房屋系其出资翻建为由将王廷海翻建的正房5间、门房5间占为己有，并肆意在宅院内大兴土木。原告认为，王廷海翻建的房屋不仅利用原告依法享有使用权的宅基地、落房的木材及石料，而且原告也有部分的投资，该房屋当属原告与王廷海共同所有。王廷海去世后，原告既是该房屋一半的产权者，又是第一顺序的法定继承人。现原告诉至法院，请求将位于赤峰市红山区西城街道办事处某村3组100号宅院内5间正房、5间门房确权归原告所有；被告承担本案的诉讼费用。被告王风侠辩称，1、原告所诉不属实，诉争房屋的所有权归被告所有。2、原告提出1991年农村土地普查时，原告夫妇取得土地使用权证登记在王桂荣名下。1991年11月21日，王桂荣去世。但原告在王桂荣去世后一直随被告一起生活，并由被告照顾赡养。1994年，在原告及其他子女同意的情况下，被告在拆掉原有3间土房后重新翻建房屋，故原告要求确认的房屋应属被告所有。3、原告诉称翻建的正房5间、门房5间是已故次子王廷海翻建的结婚用房与事实不符。已生效的（2013）红民初字第1325号民事判决书经审理查明的事实“该宅基地上原建有三间正房，两间偏厦。1993年至1994年间，由被告王风侠对房屋进行了翻建，建成砖木结构的正房5间、门房5间，翻建后，原告即与被告一家在此居住，……翻建前后的房屋均无房屋所有权证书”。该判决所确定的事实也充分证明了被告对上述房屋拥有所有权。4、周围邻居、亲友、村委会的证明均证实被告于1994年自筹资金翻建诉争房屋的事实。5、已生效的（2012）红民初字第3130号民事案件庭审笔录中，原告认可新建房屋是被告翻建的，资金也是被告自行筹集的。综上，请求驳回原告的诉讼请求。被告李云令未出庭亦未答辩。原告李玉芹为支持其诉讼请求，向本院提供如下证据：1、土地使用权证明复印件1份，证明原告与其丈夫王桂荣在某村依法取得宅基地使用权。2、介绍信复印件1份，证明原告李玉芹与王桂荣系夫妻关系，土地使用权系夫妻共同取得。3、证明复印件1份，证明王桂荣于1991年11月21日去世。4、根据原告的申请，由证人范国龙、褚汉奇、袁亚娟、王春华、王赛丽出庭作证，证明争议房屋是原告及王廷海共同翻建的。证人范国龙当庭陈述：房子是原告的。1993年我认识了王廷海，王廷海翻盖房屋用于结婚找我拉过材料。证人褚汉奇当庭陈述：争议房屋是王廷秀母亲盖的。我经常给王廷秀修车，他说要拉砖给他母亲盖房子，他母亲说要给儿子翻盖房子结婚。1993年春节，用客车拉了5、6趟砖，从五门市拉到某，具体拉到什么地方忘了。某我就认识王廷秀，和老太太说了几句话就走了，砖是不是用来盖房子我不清楚。证人袁亚娟当庭陈述：涉案房屋是我姑姥姥即李玉芹的。1993年，我姑姥姥说我舅舅王廷海要结婚，给王廷海翻盖房子，由原来的3间房子翻盖成5间房子。我舅舅在电厂工作，姑姥姥种菜卖菜也有收入，我认为是姑姥姥翻盖的。我没参与过翻盖，也没看过到底是谁翻盖的。证人王春华当庭陈述：涉案房屋是我老姨即李玉芹盖的。我老姨的儿子王廷海要结婚，老姨说要翻盖老房子。钱主要是我老姨出的，材料用得是老房子拆下的土及院子里有杨树。王廷海做买卖留下的地砖是王廷海打的。当时我老姨和她老姑娘、老儿子共同居住，具体翻盖时间大概是1993年。证人王赛丽当庭陈述：涉案房屋是我母亲即李玉芹的，是我母亲和弟弟王廷海在原有的房子上共同出资翻建的。我弟弟做过地砖的买卖，在电厂工作，翻盖房子用于结婚。我父亲去世后，我母亲与王赛红、王廷海共同居住，后来王赛红结婚，王廷海和母亲共同生活。原告主张证人证言真实，能够证实涉案房屋是原告及王廷海共同出资所建。原告李玉芹所举证据经被告王风侠当庭质证，提出如下质证意见：对证据1、2、3没有异议。对证据4有异议，证人证言不真实。范国龙和褚汉奇没有去过，王春华好几年不到家里去一次。老房子是60平的土房，材料翻建新房根本用不上。杨树没有实际使用，而是卖的钱用于房子。王赛丽在原来的诉讼中认可这个事实，现在说的不真实。被告王风侠为支持其辩解主张，向本院提供如下证据：1、（2012）红民初字第3130号民事裁定书复印件1份及（2013）红民初字第1325号民事判决书复印件1份，证明涉案房屋是被告所盖。2、根据被告王风侠、李云令的申请，由证人肖金民、李春国、王赛娟出庭作证，证明涉案房屋是被告翻建的，原、被告一直共同生活。证人李春国未出庭。证人肖金民当庭陈述：某村房子是我二姨即被告王风侠出的钱，门房和大房都是我拉的料。证人王塞娟当庭陈述：涉案房屋是王风侠所建。我父亲即王桂荣和我说过，我们5个人都是城市户口，只有王风侠是农村户口，为了生活保障，把房子给王风侠。被告王风侠主张证人证言真实。被告王风侠所举证据经原告李玉芹当提质证，提出如下质证意见：对证据1有异议，判决书虽然驳回了原告的诉讼请求，但对房屋所有权归属没有作出认定，不能证明讼争房屋是被告所建。裁定书确定的案由是法定继承纠纷，驳回原告起诉的理由是超过诉讼时效，不能证明讼争房屋是被告所建。对证据2有异议，证人证言有悖事实。被告和原告各有自己的房屋，女儿出钱翻盖父母的房屋不合常理。王廷海生病的时间是1995年，肖金民的证言是虚假的。翻盖的房屋是在原告的房屋上建的，是两个院落，被告房号是93号，涉案房屋是100号，是各自的宅院，王桂荣没有说过把房子给王风侠。王赛娟没有经常回家，王桂荣去世后也没有与家人再联系。被告李云令未向本院提供其他证据。经审理查明,原告李玉芹与王桂荣系夫妻关系，王桂荣于1991年11月21日去世。二被告系原告的女儿、女婿。涉案房屋位于赤峰市红山区某村，原有3间正房，2间偏厦。1993年至1994年间，房屋进行了翻建，建成砖木结构的正房5间、门房5间。土地使用权登记在王桂荣名下，土地证号：（91）2**4，地籍号：101-10-0**4。庭审中，原、被告均认可涉案房屋没有办理产权登记手续。双方均未能提供证据证明涉案房屋在翻建时办理了有关准建手续。现原告诉至本院，诉请如上。本院认为，原告主张涉案房屋的所有权，应就房屋系合法建造提供相关证据。涉案房屋的翻建应经有关部门的审批，符合土地利用总体规划，并办理相关规划准建手续。原告在未能提供相关规划准建手续的情况下主张对涉案房屋的所有权，本院不予支持。依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第二款及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告李玉芹的诉讼请求。案件受理费50元，邮寄送达费60元，合计110元（原告已预交），由原告李玉芹负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审判员  刘伟二〇一五年三月三十一日、书记员侯丽媛