江西省龙南县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）赣0727民初954号
原告：黄剑琼，男，1972年12月30日出生，汉族，住龙南县。
委托诉讼代理人（特别授权）：徐笑怡，江西明理（龙南）律师事务所律师。
委托诉讼代理人（特别授权）：叶小伟，江西明理（龙南）律师事务所实习律师。
被告：张小东，男，1980年10月13日出生，汉族，住龙南县。
被告：赖玉萍，女，1979年10月30日出生，汉族，住址同上，系被告张小东妻子。
原告黄剑琼与被告张小东、赖玉萍民间借贷纠纷一案，本院于2018年6月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黄剑琼及其委托诉讼代理人徐笑怡、叶小伟，被告张小东到庭参加诉讼，被告赖玉萍经本院传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告黄剑琼向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告连带共同偿还借款本金100万元及借款本金全部清偿之日止的利息[2018年5月26日至2018年6月26日利息20000元（100万元*2%*1个月）]；2、判令被告向原告支付实现债权律师代理费30000元；3、本案诉讼费用由被告承担。庭审中第3项诉讼请求变更为：本案案件受理费7125元和财产保全费5000元由被告承担。事实和理由：2018年3月13日，原告与被告张小东夫妇需要资金偿还银行贷款，故由被告张小东出面向原告借款，原告同意出借100万元给被告，双方于是签订了《借款协议》，双方约定的还款期限为2018年3月17日。次日，原告以银行转账方式将借款100万元汇入被告张小东在中国农业银行的账户。收到原告出借的款项后，被告张小东、赖玉萍夫妻认为3月13日签订的《借款协议》约定还款期限过短，提出修改协议，于是原告又与被告张小东和赖玉萍重新签订了《借款协议》。双方约定，借款期限为2018年3月14日至2018年3月30日，利息按月利率2%计算，债务到期不归还，被告按月利率3%计算逾期利息，被告以其在龙泽居××东路的房子（房地产权证号：龙私字第××号）作为抵押，被告逾期未还款，原告实现债权的律师费、诉讼费由被告支付。协议签订后，被告在还款期限内并未按期还款，于是向原告支付了66000元的利息（依协议3月31日前利息为11333元，4月1日至5月25日利息55000元），本金至今未还。现在被告逾期未还款，原告曾多次催促被告还款，但是被告称没有能力偿还借款。无奈，原告只能委托律师代理原告向被告主张债权，为此支付律师代理费30000元。为了维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请法院依法判如所请。
原告为支持其主张，提交了下列证据：
1、被告身份证复印件和被告结婚证复印件，证明原、被告的身份信息和被告张小东、赖玉萍系夫妻关系。
2、借款协议，证明原、被告分别于2018年3月13、14日签订了《借款协议》。
3、银行转账凭证，证明原告将借款100万元汇入被告在中国农业银行的账户后，被告又将100万元借款转入其在江西赣州银座村镇银行的账户用来偿还银行贷款。
4、房产证复印件，证明被告以其在龙泽居××东路的房子（房地产权证号：龙私字第××号）作为抵押担保偿还100万元借款。
5、律师费发票复印件及律师费收费标准，证明原告委托江西明理（龙南）律师事务所代理本案支付律师费30000元。
6、财产保全费发票、案件受理费发票，证明原告为申请查封被告的房屋所缴纳的5000元财产保全费和提起诉讼的案件受理费7125元应由被告承担。
被告张小东答辩称：原告诉求的都是事实，我当时是银行转贷需要资金，就通过中介刘力介绍，刘力再找到原告黄剑琼，双方见面之后发现我们认识，就没有通过中介转账，就直接从黄剑琼账上打给我，中介是起到中间调和、催收利息的角色，后来银行贷不出钱来了，我也还不上原告的钱了，我多次找原告协商过，但也没有兑现诺言。我实际支付了88000元利息给刘力。
被告张小东未提交证据材料。
被告赖玉萍未作答辩，也未提交证据材料。
经审理查明，原告与被告张小东相识，二被告系夫妻关系。2018年3月13日，被告张小东因银行贷款转贷需要，通过中间人介绍向原告借款100万元，被告张小东与原告签订了一份《借款协议》，约定借款100万元，借款期限为2018年3月14日至2018年3月16日。2018年3月14日原告通过中国农业银行转账支付给被告100万元借款，其后被告张小东用该款项归还了其本人在江西赣州银座村镇银行龙南支行的到期贷款。贷款归还后，被告张小东因其个人原因，未能申请到银行贷款，故无法及时向原告归还本案借款。于是，原告与二被告在3月14日重新签订了一份《借贷协议》，该协议载明：“一、乙方张小东因资金周转需要向甲方黄剑琼借款100万元人民币（大写：壹佰万元整），现乙方已收到甲方以转账方式出借的100万元，借期从2018年3月14日至2018年3月30日，利息按月利率2%计算，借款到期乙方应将本息一并还清。如乙方违约，债务到期不向甲方归还，乙方向甲方按月利率3%计算逾期利息。二、为确保债务归还，甲乙双方约定以乙方在龙泽居××东路房产（房地产权证号：龙私字第××号）作为抵押，担保本债权及利息的实现。本合同签订后，乙方配合甲方到相关部门进行抵押登记，否则应按合同总额的30%向甲方承担违约责任。三、甲方已知乙方该房产已向农村信用银行抵押贷款480万元整，本次抵押为余额抵押，乙方以该房产的抵押担保全部余额为本债权及利息提供担保。四、乙方承诺，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分该房产，不得就该房产向其他人提供担保，否则除应向甲方偿还本债权的本息外，还应按合同总额的30%向甲方承担违约责任。五、乙方应如期归还借款，如逾期归还，乙方应承担甲方因实现本债权及利息支付的律师费、诉讼费或其他因本债权实现支出的合理费用。六、如因本借条产生纠纷，任何一方可向龙南县人民法院提起诉讼。本协议一式四份，双方各执两份。甲方：黄剑琼。乙方：张小东、赖玉萍。签订时间：2018年3月14日”。协议签订后，被告支付了部分利息给原告，但未能如期归还借款，双方确认被告付清了2018年5月25日之前的利息，其后经原告多次催促还款未果，遂发生本案诉讼。为此，原告委托江西明理（龙南）律师事务所律师代为处理本案，并支付了律师代理费3万元。
另查明，根据江西省计委关于下发《江西省律师服务收费管理办理》和《江西省律师服务指导价标准（暂行）》的通知[赣价收费（2003）587号）]中江西省律师服务指导价标准（暂行）规定：二、代理民事、经济、行政案件，（一）涉及财产关系的除收取1000-6000元╱件外，还应按照下列比例分段累计收费：50000元以下免收、50001-100000元1.5%-5%、100001-1000000元1.2%-4%。
以上事实，有原告提交的《借款协议》、银行电子回单、律师代理费发票等证据以及庭审笔录予以佐证，本院予以确认。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。二被告因银行转贷向原告借款100万元，有银行电子回单以及《借款协议》为证，且原、被告双方对借款事实均无异议，故对原告要求被告归还借款本金100万元的主张，本院予以支持。关于利息计付问题，《借款协议》约定了逾期利息按月利率3%计付，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限……”原、被告关于逾期利息的约定超出了相关法律的强制性规定，对其超出部分，本院不予支持，本院认定逾期利息按年利率24%的标准来计算，被告从2018年5月26日起再未支付利息，故被告应从2018年5月26日起至借款清偿之日止按年利率24%计付利息给原告。
关于原告要求被告支付律师代理费3万元、被告则认为该数额过高应予调整的问题。第一，原、被告双方2018年3月14日《借款协议》明确约定了逾期还款的，被告应承担实现本债权及利息支付的律师费、诉讼费或其他因本债权实现支出的合理费用。第二，原告提供了发票证明其因本案诉讼支出了律师代理费3万元。第三，依照《江西省律师服务指导价标准（暂行）》的通知“代理民事、经济、行政案件涉及财产关系的除收取1000-6000元/件外，还应按下列比例分段累计收费：……争议标的100001-1000000元，收费标准1.2%-4%”的规定，本案原告代理律师收取的3万元代理费符合上述规定的收费标准，且是按规定的中间比例而不是按最高比例收取，故被告认为律师代理费数额过高应予调整的意见不予采纳。综上，原告要求被告支付律师代理费3万元的主张有合同依据且符合相关的收费标准，本院予以支持。
被告赖玉萍经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃质辩等诉讼权利。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条第二款、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告张小东、赖玉萍于本判决生效之日起十五日归还借款本金计人民币100万元给原告黄剑琼，并自2018年5月26日起至借款清偿之日止按年利率24%计付利息给原告黄剑琼，利随本清。
二、由被告张小东、赖玉萍于本判决生效之日起十五日内支付律师代理费3万元给原告黄剑琼。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
权利人可在判决书发生法律效力后规定的履行期最后一日起二年内向本院申请执行。
案件受理费7125元，财产保全费用5000元，合计12125元，由被告张小东、赖玉萍负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。
审判员 何水长
二〇一八年八月二十日
书记员 王五虹