广东省吴川市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0883民初880号
原告：中国银行股份有限公司湛江分行，住所地湛江市人民大道北71号。
负责人：盘仲廷，行长。
委托诉讼代理人：叶翠芬，女，系原告的员工。
委托诉讼代理人：谢东方，男，系原告的员工。
被告：吴川市海滨博纳建材店，住所地吴川市创业路（325线南面）,注册号：440883600130527。
经营者：康旭，即本案的被告康旭。
委托诉讼代理人：陈晓萍，女，即本案被告陈晓萍。
被告：康旭，男，汉族，1984年3月15日出生，住吴川市。
委托诉讼代理人：康潮，男，汉族，1985年5月27日出生，住吴川市。
被告：陈晓萍，女，汉族，1985年9月30日出生，住吴川市。
被告：陈泽文，男，汉族，1968年11月20日出生，住吴川市。
原告中国银行股份有限公司湛江分行与被告吴川市海滨博纳建材店（以下简称“博纳建材店”）、康旭、陈晓萍、陈泽文金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人谢东方、叶翠芳，被告博纳建材店的委托诉讼代理人陈晓萍（亦即本案的被告陈晓萍），被告康旭的委托诉讼代理人康潮到庭参加诉讼。被告陈泽文经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、宣布被告博纳建材店所借原告的借款已全部到期，立即解除原告与被告博纳建材店签订的GDK476300120140231《流动资金借款合同》；2、判令被告博纳建材店（经营者康旭）偿还原告借款本金人民币2619488.71元；3、判令被告博纳建材店给付借款利息人民币55032.09元（暂计至2016年6月11日止），2016年6月11日以后的利息按法院判决至还清本金之日另行计算；4、判决原告对被告陈晓萍提供的抵押物吴府国用（2014）第（清）00298号、吴府国用（2011）第00667号土地使用权、粤房地权证吴川字第××号房地产，在第2、3项诉讼请求金额范围内具有优先受偿权；5、判令原告对被告陈泽文提供的抵押物吴府国用（1998）字第08211700027号、粤房地证字第××号房地产，在第2、3项诉讼请求金额范围内具有优先受偿权；6、判令被告康旭、被告陈晓萍对第2、3项诉讼请求承担连带清偿责任；7、判令所有被告共同承担本案律师费以及相关诉讼费（包括保全费、公告费、执行费、案件受理费等）。事实与理由：2014年8月6日，原告与被告博纳建材店签订了编号为GDK476300120140231的《流动资金借款合同》，借款金额450万元，借款用途为支付货款，借款期限36个月。同日，原告分别与被告陈晓萍、陈泽文签订了编号GDY476300120140070、GDY476300120140071的《最高额抵押合同》。被告陈晓萍提供其名下的证号为吴府国用（2014）第（清）00298号、吴府国用（2011）第00667号的土地使用权及证号为粤房地权证吴川字第××号的房产，为原告与被告博纳建材店自2014年8月8日起至2017年8月8日期间的借款、贸易融资等主合同提供最高债权额为2990300元的最高额抵押担保。被告陈泽文提供其名下证号为吴府国用（1998）字第08211700027号、粤房地证字第××号的房产，为原告与被告博纳建材店自2014年8月8日起至2017年8月8日期间的借款、贸易融资等主合同提供最高债权额为1913100元的最高额抵押担保。相关的抵押物已到登记机关作了抵押登记，原告也相应取得了他项权证。同日，原告分别与被告康旭、陈晓萍签订了编号为GRBZ476300120140095、GRBZ476300120140096的《最高额保证合同》，为原告与被告博纳建材店自2014年8月8日起至2017年8月8日期间的借款、贸易融资等主合同提供连带责任担保。被告康旭是被告陈晓萍的丈夫，他们互相为对方的《最高额保证合同》提供了同意函。截止2016年2月20日，被告博纳建材店未能按《流动资金借款合同》约定的还款计划还清借款本金，根据该合同的约定，被告博纳建材店已违约，原告有权宣布被告博纳建材店的借款已全部到期。原告有权要求解除GDK476300120140231号的《流动资金借款合同》。被告博纳建材店应偿还所欠原告本金及逾期利息合计2674520.8元。原告对被告陈晓萍、陈泽文提供的抵押物有优先受偿权，被告康旭、陈晓萍应对被告博纳建材店欠原告上述债务承担连带清偿责任。
被告博纳建材店辩称：对原告提出的诉讼请求中的事实不否认，总的借款是450万，我方已经还本金及利息约90万。
被告康旭辩称：我方认可原告的诉讼请求。
被告陈晓萍辩称：针对诉讼请求的事实无异议，但今年有交过利息，利息的计算应与银行作进一步的核对。
被告陈泽文不作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了如下的证据：1.原告、被告营业执照、组织机构代码证、身份证复印件；2.流动资金借款合同、借款借据；3.最高额抵押合同；4.粤房地他项权证、土地他项权证；5.最高额保证合同；6.利息计算表。被告博纳建材店、陈晓萍对原告所提供的证据1-5的真实性、合法性和关联性均无异议，对证据6的具体金额需要进一步核实。被告康旭对原告所提供的证据的真实性、合法性和关联性均无异议。经审核，本院对上述证据予以确认并在卷佐证。
被告博纳建材店、陈晓萍、康旭、陈泽文均不向本院提供任何证据材料。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年8月6日，原告（贷款人）与被告博纳建材店（借款人）签订了编号为GDK476300120140231的《流动资金借款合同》，约定：被告博纳建材店向原告借款450万元，借款期限36个月，借款用于支付货款。双方约定被告博纳建材店分12期还清该笔贷款，每期归还37.5万元，每三个月为一期，从2014年11月20日开始归还，2017年8月20日还清。借款利率采用浮动利率。即以实际提款日为起算日，每3个月为一个浮动周期，重新定价一次。重新定价日为下一个浮动周期的首日。首期（自其实际提款日起至本浮动周期届满之日）利率为实际提款日中国人民银行公布施行的一年至三年（含三年）期贷款基准利率上浮30%；在重新定价日，按当日中国人民银行公布施行的同档次贷款基准利率上浮30%进行重新定价，作为该浮动周期的适用利率。结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日。如果被告博纳建材店未能按本合同的约定履行对原告的支付和清偿义务，原告有权宣布本合同的款项立即到期、解除两者之间的合同、行使担保物权、要求保证人承担保证责任等等。同日，原告分别与被告陈晓萍、陈泽文签订了编号为GDY476300120140070、GDY476300120140071的《最高额抵押合同》。被告陈晓萍提供其名下位于吴川市海滨街道大庙新村一区E-01号的国有土地使用权[证号：吴府国用（2014）第（清）00298号、位于吴川市海滨街道紫金小区的国有土地使用权[证号：吴府国用（2011）第00667号]和位于吴川市区同德路骏景轩A座1××号房产[证号：粤房地权证吴川字第××号]为原告与被告博纳建材店自2014年8月8日起至2017年8月8日期间的借款、贸易融资等主合同提供最高本金余额为2990300元的最高额抵押担保。被告康旭是陈晓萍的配偶，其签订了《同意函》，同意以上述抵押物为前述《最高额抵押合同》项下的主债权设定抵押。被告陈泽文提供其名下位于吴川市梅菉镇大坡公开发区25米路E区102号房地产[证号为吴府国用（1998）字第08211700027号、粤房地证字第××号]为原告与被告博纳建材店自2014年8月8日起至2017年8月8日期间的借款、贸易融资等主合同提供最高本金余额为1913100元的最高额抵押担保。李小坤是陈泽文的配偶，其签订了《同意函》，同意以该抵押物为前述《最高额抵押合同》项下的主债权设立抵押。相关的抵押物已到登记机关作了抵押登记，原告也相应取得了他项权证。同日，原告分别与被告康旭、陈晓萍签订了编号为GRBZ476300120140095、GRBZ476300120140096的《最高额保证合同》，为原告与被告博纳建材店自2014年8月8日起至2017年8月8日期间的借款、贸易融资等合同提供连带责任保证担保。被告康旭是被告陈晓萍的配偶，他们相互为对方的《最高额保证合同》提供了同意函。2014年8月20日，原告向被告博纳建材店一次性发放了450万元贷款。截止至2016年6月11日，被告博纳建材店尚拖欠原告本金2619488.71元、利息55032.09元。原告认为，被告博纳建材店未能按《流动资金借款合同》约定履行清偿义务，已经违反合同的约定，故向本院起诉，提出上述诉请。
另查明：经原告申请，本院于2016年7月6日作出民事裁定书，对被告陈晓萍名下位于吴川市海滨街道大庙新村一区E-01号的国有土地使用权[证号：吴府国用（2014）第（清）00298号]、位于吴川市海滨街道紫金小区的国有土地使用权[证号：吴府国用（2011）第00667号]和位于吴川市区同德路骏景轩A座1××号房产[证号：粤房地权证吴川字第××号]进行了查封，查封金额以2674520.8元为限，并于2016年7月22日对上述土地使用权、房屋采取了财产保全措施。
本院认为，被告博纳建材店向原告申请贷款，原告与被告博纳建材店签订了《流动资金借款合同》，并分别与被告陈晓萍、陈泽文签订了《最高额抵押合同》，与被告康旭、陈晓萍分别签订了《最高额保证合同》。原告与上述被告所签订的合同，是当事人的真实意思表示，不违反国家法律法规，贷款利率在法律允许范围内，上述合同依法成立，受法律保护。双方签订上述合同后，原告已完全履行了发放贷款的义务，但被告博纳建材店未能按《流动资金借款合同》约定履行清偿义务，根据该合同第十二条第一款的约定，被告博纳建材店的行为已构成违约，原告要求解除与被告博纳建材店签订的编号为GDK476300120140231的《流动资金借款合同》依法有据，本院予以支持。原告起诉时称被告博纳建材店尚欠借款本金2619488.71元，被告博纳建材店、康旭、陈晓萍不持异议，本院予以确认。至于利息，原告请求被告博纳建材店给付暂计至2016年6月11日止的借款利息人民币55032.09元，被告博纳建材店虽称要进一步核实，但未提供证据予以推翻，故本院对该利息予以确认。现原告请求法院判令被告博纳建材店归还尚欠的本金2619488.71元及相关利息符合《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”、第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”和第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”的规定，本院予以支持。虽然《流动资金借款合同》已经解除，原告要求被告博纳建材店按该合同约定的利率支付利息至清偿之日止，被告博纳建材店、陈晓萍、康旭表示同意，本院予以准许，上述利息应按《流动资金借款合同》的约定计算至还清本息之日止。
被告陈晓萍、陈泽文分别以其名下的房地产对借款作抵押担保，与原告签订了《最高额抵押合同》，同时陈晓萍的配偶康旭、陈泽文的配偶李小坤分别签订了《同意函》，同意各自的抵押物为主债权设立抵押，且上述抵押物分别依法办理了抵押登记手续，依照《中华人民共和国担保法》第四十一条“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”的规定，原告与被告陈晓萍、陈泽文所签订的《最高额抵押合同》依法成立并生效。依照《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占用，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定的该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款有限受偿。欠款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。”的规定，原告要求对被告陈晓萍、陈泽文提供的抵押物的价款享有优先受偿权合法，本院予以支持。因原告与被告陈泽文所签订的《最高额抵押合同》约定担保的最高本金余额为1913100元，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十三条第二款“抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。”的规定，原告只能在担保的最高本金余额为1913100元及相关利息、费用的范围内要求被告陈泽文所提供的抵押物的价款享有优先受偿权。
原告分别与被告康旭、陈晓萍签订了《最高额保证合同》，为合同提供连带责任保证担保。两被告是夫妻关系，互相为对方的《最高额保证合同》提供了同意函。该合同是双方当事人真实意思表示，没有违反法律法规强制性规定，依法成立并生效，原告要求被告康旭、陈晓萍对被告博纳建材店借款及利息承担连带清偿责任符合《中华人民共和国担保法》第十二条“同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。”的规定，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零六条和第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第三十三条、第四十一条,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十三条第二款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司湛江分行与被告吴川市海滨博纳建材店于2014年8月6日签订的GDK476300120140231《流动资金借款合同》；
二、被告吴川市海滨博纳建材店尚欠原告中国银行股份有限公司湛江分行贷款本金2619488.71元及利息（其中，截至2016年6月11日至的利息为55032.09元；从2016年6月12日起至被告还清之日止的利息，以2619488.71元为本金，按合同约定的标准计算），限被告吴川市海滨博纳建材店于本判决发生法律效力之日起十五日内归还给原告中国银行股份有限公司湛江分行；
三、原告中国银行股份有限公司湛江分行对被告陈晓萍名下位于吴川市海滨街道大庙新村一区E-01号土地使用权[证号为吴府国用（2014）第（清）00298号]、位于吴川市海滨街道紫金小区的土地使用权[证号为吴府国用（2011）第00667号]及位于吴川市区同德路骏景轩A座1××号房地产[证号为粤房地权证吴川字第××号]的折价、拍卖或变卖所得价款在本判决第二项的本息范围内享有优先受偿权；
四、原告中国银行股份有限公司湛江分行对被告陈泽文名下位于吴川市梅录镇大坡公开发区25米路E区102号房地产[证号为吴府国用（1998）字第08211700027号、粤房地证字第××号]的拍卖、变卖所得价款在原告与被告陈泽文签订的《最高额保证合同》约定的范围内享有优先受偿权；
五、被告康旭、陈晓萍对被告吴川市海滨博纳建材店所欠原告中国银行股份有限公司湛江分行的借款本息（本判决第二项判决主文确定的本息）承担连带清偿责任；
六、驳回原告中国银行股份有限公司湛江分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案件受理费28196元，财产保全费5000元，由被告吴川市海滨博纳建材店、康旭、陈晓萍、陈泽文负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。
审判长 郭 雕
审判员 李小龙
审判员 刘敏英
二〇一七年三月十三日
书记员 林越华