淮安市清江浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0812民初6115号
原告：淮安清河新区投资发展有限公司，住所地淮安市清江浦区清河新区广州路8号206室。
法定代表人：任青亚，该公司总经理。
委托诉讼代理人：陈敏亚、胡云（实习），江苏引航律师事务所律师。
被告：淮安市世界之窗广告产业园有限公司，住所地淮安市清江浦区水渡口大道121号。
法定代表人：毛云仙，该公司总经理。
委托诉讼代理人：李强、陈思晗，该公司员工。
原告淮安清河新区投资发展有限公司（下简称：“新区投资公司”）与被告淮安市世界之窗广告产业园有限公司（下简称“广告产业园”）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年7月21日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告新区投资公司委托诉讼代理人陈敏亚，被告广告产业园委托诉讼代理人李强到庭参加诉讼，现已审理终结。
原告新区投资公司向本院提出诉讼请求：一、被告支付原告2015年8月22日至2017年7月17日期间的房屋租金3612961.722元、利息207313.87元，合计3820275.592元以及2017年7月18日至租金付清之日的逾期利息；二、被告承担本案诉讼费用。庭审中，原告明确主张房屋租金的期间是2015年8月22日至2017年8月21日期间的房屋租金3632840.47元及截止至2017年8月21日的利息223893.18元，2017年8月22日起至款项实际支付之日止按照银行同期贷款利率计算利息。事实与理由：2012年，原告与被告签订《清河世界之窗创意产业园租赁合同》一份，将位于淮安市清江浦区水渡口大道121号浩源汽车博览城1、2、3号楼中2至9层房屋出租给被告使用。合同签订后，原告依约将上述房屋交付给被告使用，但被告一直未履行交纳房屋租金的义务，故诉至法院判如所请。
被告广告产业园辩称，被告是清江浦区政府招商引资政策引进的企业，使用诉争房屋打造广告产业园，确应按照合同约定交纳房屋租金而未交纳，希望双方能够协商解决，如果协商不成，尊重法院依法判决。
本院经审理认定事实如下：位于淮安市清江浦区水渡口大道121号浩源汽车博览城1、2、3号楼（下称：“1、2、3号楼”）是具有合法产权的房屋，由淮安浩源投资发展有限公司进行经营、管理。2011年10月11日，淮安浩源投资发展有限公司与原告新区投资公司签订《浩源总部大厦租赁合同》一份，将1、2、3号楼的2至9层及2号楼1层建筑面积为240平方米的门面房出租给原告新区投资公司使用，租赁期限自2011年11月1日至2026年10月31日。
2012年，原告新区投资公司（甲方）与淮安清河世界之窗文化创意产业园有限公司（现已更名为广告产业园，乙方）签订《清河世界之窗创意产业园租赁合同》一份，该合同载明：甲方同意将所承租的1、2、3号楼中2至9层（合计建筑面积为16565.62平方米）租赁给乙方，另将2号楼一层商铺建筑面积240平方米给予乙方作为展厅使用。1、2、3楼中2至9层房屋租赁期限分二期，第一期八年，自2012年8月22日至2020年8月21日，第二期七年，自2020年8月22日至2027年8月21日（第二期合作取决于第一期乙方管理的业绩……）；从2012年8月22日起，甲方给予乙方三年免租期，从第四年即2015年8月22日开始，乙方按0.3元/平方/天的标准向甲方支付房屋租金；租金实行先付后租，每半年支付一次，在到期十五日前将房屋租金交付给甲方，第一次支付租金日期为2015年8月8日前；以后租金每三年在原租金的基础上上调5%，若乙方不能按时交付租金，则支付同期贷款利息给甲方，否则甲方有权收回房屋，撤销本协议；对于2号楼一层商铺240平方米的门面房，乙方自行装修作为展厅使用，甲方免费给乙方使用五年，期满时乙方无条件交还给甲方，如乙方需续租时，必须提前二个月通知甲方，租赁价格重新约定；乙方不按照合同约定支付租金逾期超过30日的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋。合同签订后，原告新区投资公司于2012年8月22日向被告广告产业园交付租赁房屋。
2015年9月1日，原告新区投资公司向被告广告产业园发出催款函一份，该催款函载明：根据双方租赁合同的约定，贵公司应于2015年8月22日前支付房屋租金90.6968万元，但截至目前，贵公司未交租金，请及时支付，并附原告新区投资公司银行账户信息。被告广告产业园经理孙红梅在该催款函上签名。被告广告产业园至今未向原告新区投资公司交纳房屋租金。
本院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，原告新区投资公司将租赁房屋交付被告广告产业园使用，被告广告产业园应当依据合同的约定向原告新区投资公司支付房屋租金。根据合同关于支付租金的约定，被告应于2015年8月8日前支付2015年8月22日至2016年2月21日期间的租金914422.224元（16565.62平方米×0.3元/平方/天×184天），2016年2月8日前支付2016年2月22日至2016年8月21日期间的租金904482.852元（16565.62平方米×0.3元/平方米/天×182天），2016年8月8日前支付2016年8月22日至2017年2月21日期间的租金914422.224元（16565.62平方米×0.3元/平方米/天×184天），2017年2月8日前支付2017年2月22日至2017年8月21日期间的租金899513.166元（16565.62平方米×0.3元/平方米/天×181天），上述租金合计3632840.47元，原告新区投资公司主张被告广告产业园支付2015年8月22日至2017年8月21日期间的租金3632840.47元，有事实和法律依据，本院予以支持。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。本案房屋租赁合同中，明确约定了逾期支付房屋租金，承租方应支付按照同期银行贷款利率计算的利息，现原告新区投资公司据此主张被告广告产业园逾期支付租金的利息损失，符合法律规定，本院予以支持。经计算，截至2017年8月21日，利息应为223893.18元。自2017年8月22日起至款项实际支付之日止的利息，应以3632840.47元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算。
经调解不成，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：
被告淮安市世界之窗广告产业园有限公司于本判决发生法律效力之日起十五日内一次性支付原告淮安清河新区投资发展有限公司2015年8月22日至2017年8月21日期间的房屋租金3632840.47元及利息223893.18元，合计3856733.65元；自2017年8月22日起至款项实际支付之日止的利息，以3632840.47元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费37623元，由被告淮安市世界之窗广告产业园有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。
审 判 长 程 军
代理审判员 赵 夜
人民陪审员 许新飞
二〇一八年二月七日
书 记 员 梁 霄
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。