福建省闽侯县人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0121民初932号原告：福建闽侯民本村镇银行股份有限公司，住所地福州市闽侯县甘蔗镇入城路口海京楼B1#1层105-111。法定代表人：陈传太，董事长。委托诉讼代理人：李平、郑栋梁，福建融成律师事务所律师。被告：丁燕，女，1982年1月3日出生，回族，住福建省平潭县。被告：李文平，男，1983年10月14日出生，汉族，住福建省福州市台江区。被告：林正禄，女，1955年12月8日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。委托诉讼代理人：谢端门、张洁，福建光榕律师事务所律师。被告：李振泰，男，1953年9月14日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。委托诉讼代理人：谢端门、张洁，福建光榕律师事务所律师。被告：林心亮，男，1976年9月22日出生，汉族，住福建省平潭县。原告福建闽侯民本村镇银行股份有限公司与被告丁燕、李文平、林正禄、李振泰、林心亮金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告福建闽侯民本村镇银行股份有限公司的委托诉讼代理人郑栋梁，被告林正禄、李振泰及其共同委托代理人谢端门到庭参加诉讼，被告丁燕、李文平、林心亮经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告福建闽侯民本村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告丁燕提前偿还原告福建闽侯民本村镇银行股份有限公司借款本金170万元及利息（含罚息、复利）183806.37元（暂算至2017年1月20日止，此后的利息及罚息、复利按闽民本银行借字2015第8099号《最高额担保借款合同》的约定计算至还清全部欠款本息之日止）。2.判令被告丁燕赔偿原告福建闽侯民本村镇银行股份有限公司为实现债权而发生的律师代理费32806元。3.判令被告李文平、林正禄、李振泰、林心亮对上述第一、二项诉讼请求承担连带清偿责任。4.判决原告福建闽侯民本村镇银行股份有限公司有权以被告李文平、林正禄抵押的位于福州市仓山区建新镇金港路36号和园（原金山桔园二期）4#楼XXX复式单元（房屋所有权证：榕房权证Ｒ字第××号、榕房ＧＲ共字第××号）以拍卖、变卖所得价款或者折价优先偿还原告上述第一、二项诉请之款项。5.判决本案的一切诉讼费用由被告承担。事实与理由：2015年11月16日，被告丁燕（即借款人）、被告李文平（抵押人）、被告林正禄（抵押人）与原告福建闽侯民本村镇银行股份有限公司签订闽民本银行借字2015第8099号《最高额担保借款合同》。《最高额担保借款合同》约定：自2015年11月16日至2018年11月15日止，由贷款人在最高贷款余额人民币170万元内，根据借款人的需要和贷款人资金供给的可能，对借款人分次发放贷款。每笔贷款的最后到期日不超过2018年11月15日。借款用途范围为养牛。每笔贷款的金额、用途、期限、利率和还款方式以借款借据为准。该笔借款月利率为7.20000‰，还款方式为按月结息，结息日为每月的第20日，到期还本。贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息。借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息。借款人承担与本合同及本合同项下有关的律师服务、保险、运输、评估、登记、保管、鉴定、公证等所有费用。2015年11月20日，依法办理房屋抵押登记手续。本案被告李文平、林正禄自愿提供其有权处分的坐落于福州市仓山区建新镇金港路36号和园（原金山桔园二期）4#楼XXX复式单元（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号、榕房ＧＲ共字第××号）作为该借款的抵押物担保债务的履行。2015年11月16日，被告李文平、林正禄、林心亮、李振泰签订《个人担保声明书》各一份，约定：被告李文平、林正禄、林心亮、李振泰自愿为被告丁燕借款合同项下所借款项向原告提供连带责任保证担保；保证期间为借款合同履行期限届满之日起二年。保证范围包括借款合同项下被告丁燕人民币170万元的借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及原告为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费等）。2015年11月27日，原告依约一次性为被告丁燕足额发放了贷款人民币170万元供其使用。截止至2017年1月20日止，被告丁燕违反合同约定结欠利息（含罚息、复利）183806.37元未予偿还，其行为已构成违约。期间原告进行了多次催收，但被告李文平、林正禄、林心亮、李振泰亦未履行保证义务。依据原、被告双方所签订《借款合同》、《个人担保声明书》之约定，被告的行为已构成违约，原告有权要求提前收回尚未到期的贷款。由于诸被告的违约行为导致原告为实现本案债权而聘请律师提起诉讼。依原告与福建融成律师事务所签订的《委托代理合同》之约定，原告为本案诉讼产生律师费损失人民币32806元整。根据《最高额担保借款合同》第一条第十一款之约定，本案被告丁燕对原告的律师费损失应承担相应赔偿责任。被告林正禄，李振泰辩称，不同意原告对两被告的诉请，请求驳回其诉请。原告与被告丁燕是合谋骗取了两被告进行担保，我们已经向有关机关提起控告，我们认为这种行为是违法行为，因此担保合同应该是无效的合同。我作为担保人，丁燕作为本案借款人、主债务人，应当负主要责任。被告林心亮与丁燕要求我为银行贷款程序提供担保，我误信他们的说词而签字，这是恶意诈骗行为，被告林心亮贷款的钱已经被其处分隐藏他处，贷款到期被告林心亮恶意不还，使我成为受害人。被告丁燕170万的贷款是2013年贷款，2015年11月转贷。是被告丁燕的名义贷款，当天资金放款，从2013年5月23日转了8转，就是为了躲避，没有用于任何的生产，被告林心亮是最大的受益人。被告林心亮夫妇已经是典型的骗取贷款的犯罪嫌疑人，请求法院把该案件移送公安侦查。被告丁燕、李文平、林心亮未作答辩，亦未提供证据。为证实其主张，原告福建闽侯民本村镇银行股份有限公司向本院提交以下证据：证据1.最高额担保借款合同（闽民本银行借字2015第8099号），证明被告丁燕向原告借款的事实及被告李文平、林正禄自愿提供座落于福州市仓山区建新镇金港路36号和园（原金山桔园二期）4#楼XXX复式单元房产作为抵押担保的事实。证据2.声明与保证、房地产抵押具结书，证明被告李文平、林正禄自愿提供座落于福州市仓山区建新镇金港路36号和园（原金山桔园二期）4#楼XXX复式单元房产作为抵押担保的事实。证据3.房屋所有权证（榕房权证Ｒ字第××号），证明被告李文平、林正禄为福州市仓山区建新镇金港路36号和园（原金山桔园二期）4#楼XXX复式单元房产所有权人。证据4.房屋他项权证(榕房他证FZ字第××号)，证明抵押房产已依法办理了物权抵押登记手续，原告的抵押权合法有效。证据5.借款借据，证明原告依照合同约定向被告丁燕发放了人民币170万元的贷款的事实。证据6.个人担保声明书，证明被告李文平、林正禄、李振泰、林心亮声明：愿以个人所有财产和收入，为借款人丁燕向原告福建闽侯民本村镇银行股份有限公司所借170万元贷款及其所生利息等承担连带保证责任。证据7.贷款明细账，证明被告丁燕所欠原告借款本金及相应利息等数额。证据8.委托代理合同，证据9.律师费发票，证据8至证据9共同证明原告为实现其债权将本案委托律师代理并支付律师代理费32806元。证据10.自然人（农户）借款申请表，证明被告丁燕向原告申请贷款的事实。证据11.贷款发放凭证，证明原告依约向被告丁燕发放贷款170万元的事实。经质证，被告林正禄、李振泰对原告提供的证据1的真实性无异议，证明对象有异议。被告林正禄、李振泰是被欺骗的情况下签订抵押担保合同，已经向有关机关报案。对证据2的真实性无异议，对证明对象有异议。对抵押担保合同，被告林正禄、李振泰是被欺骗的情况下签的，已经向有关机关报案。对证据3、4、5的真实性与证明对象均无异议。对证据6的真实性与证明对象均无异议，但对签字的时间庭后再查实。对证据7、8、9的真实性与证明对象均无异议。对证据10、11的真实性及证明对象均有异议。原告提交的丁燕的贷款申请，是虚假的。为证实其抗辩，被告林正禄、李振泰向本院提交以下证据：证据1.个人信用报告，证明丁燕、林心亮的信用存在问题，原告却违法发放贷款。经质证，原告对被告林正禄、李振泰提供的证据1的真实性及证明对象均有异议，个人信用报告只有本人申请才能查询，因此对该份证据来源的合法性存在异议。其次，该证据是复印件，未见原件，对其真实性有异议。原告提供的证据1、2，被告对其真实性无异议，可以作为本案定案依据。原告提供的证据3、4、5、6、7、8、9的真实性，被告林正禄、李振泰对真实性及证明对象均无异议，本院予以采信，被告对原告提供的证据1、2的证明对象有异议，本院将结合全案综合予以认定。原告提供的证据10、11有提供原件核对，被告对其真实性及证明对象均有异议，本院将结合全案综合予以认定。被告林正禄、李振泰提供的证据1未能提供原件与之核对，作为本案的参考证据。被告丁燕、李文平、林心亮经本院合法传唤未到庭参加诉讼，对原告提供的证据，被告未提出抗辩，视为自愿放弃举证、质证权利。经过举证、质证、认证，本院对以下事实予以确认：2015年11月16日，原告与被告丁燕、李文平、林正禄签订了编号为闽民本银行借字2015第8099号的《最高额担保借款合同》一份，约定：1、自2015年11月16日起至2018年11月15日止，由原告在最高贷款余额人民币170万元内，根据借款人即被告丁燕的需求和原告的资金供给可能，对借款人分次发放贷款。该期间为最高额担保债权的确定期间。每笔贷款的最后到期日不超过2018年11月15日。每笔借款的金额、用途、期限、利率和还款方式以借款借据为准。2、借款按月结息，结息日为每月的20日。3、贷款利率为月利率7.2‰。4、贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息。5、被告丁燕未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息。6、被告李文平、林正禄以其共有的位于福州市仓山区建新镇金港路36号和园（原金山桔园二期）4#楼XXX复式单元（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号、榕房ＧＲ共字第××号）为原告与被告丁燕所形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权本金最高余额为170万元。7、抵押担保的范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等)。8、合同履行中如有争议，通过诉讼解决时，由原告住所地有管辖权的人民法院管辖。9、讼争合同约定发生第一条第九、十款约定的影响贷款人债权实现和担保权利的情形，贷款人有权要求借款人限期纠正，追加担保，停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期。2015年11月20日，讼争房屋在福州市房屋登记中心办理了上述房屋的抵押登记手续。2015年11月16日，被告丁燕、林正禄、李文平、李振泰、林心亮分别向原告出具了《个人担保声明书》，约定：1、被告丁燕与原告签订了金额为170万元，编号为闽民本银行借字2015第8099号的《最高额担保借款合同》，被告林正禄、李文平、李振泰、林心亮自愿为被告丁燕的上述债务承担连带保证责任。2、保证担保的范围包括贷款本金、利息、罚息及贷款人实现债权的费用。3、保证期间为合同项下的主债务履行期届满之日起两年。4、被告丁燕、林正禄、李文平、李振泰、林心亮在《个人担保声明书》中对送达地址进行确认，确认的地址可以作为各文书送达地址。2015年11月27日，原告向被告丁燕发放贷款170万元，借款月利率为7.2‰。被告丁燕借款后，未能依约还本付息，截止至2017年1月21日，被告丁燕尚欠原告借款本金170万元及利息183806.37元。本院在审理过程中，原告向本院申请诉讼财产保全，并提供担保。本院经审查依法作出（2017）闽0121民初932号《民事裁定书》，并依法采取财产保全措施。本院认为，原告与被告丁燕、林正禄、李文平签订的《最高额担保借款合同》，被告林正禄、李文平、李振泰、林心亮向原告出具的《个人担保声明书》，系各方当事人签字，内容不违反法律规定，为有效合同。被告林正禄、李振泰辩称系受欺骗所签，但未提供证据证明，且未向法院提供有关报案材料，本院不予采信。合同签订后，原告依约履行发放贷款义务，被告丁燕借款后未能按合同约定履行还款义务，构成违约，应承担违约责任。原告主张被告丁燕按约偿还借款本金、利息及律师费，依法有据，本院予以支持。被告林正禄、李文平、李振泰、林心亮为被告丁燕的借款提供连带责任担保，被告丁燕依约不能清偿债务，被告林正禄、李文平、李振泰、林心亮作为担保人应按约承担连带偿还责任。被告林正禄、李文平以共有的房产为被告丁燕向原告借款提供本金最高余额170万元的抵押担保，且已办理抵押登记手续，被告丁燕依约不能清偿债务，原告有权以被告林正禄、李文平提供抵押的房产拍卖、变卖或折价所得价款优先受偿。被告丁燕、李文平、林心亮经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理与判决。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告丁燕应在本判决生效之日起十日内偿还原告福建闽侯民本村镇银行股份有限公司借款本金170万元及截止至2017年1月21日止的利息183806.37元，此后利息从2017年1月22日起至还清欠款之日止，按编号为闽民本银行借字2015第8099号《最高额担保借款合同》约定的利率计付。二、被告丁燕应在本判决生效之日起十日内偿还原告福建闽侯民本村镇银行股份有限公司为实现本案债权支出的律师费32806元。三、被告林正禄、李文平、李振泰、林心亮对上述第一项判决确定的被告丁燕的债务承担连带偿还责任。四、若被告丁燕到期未履行上述债务，原告福建闽侯民本村镇银行股份有限公司有权对被告林正禄、李文平提供抵押的位于福州市仓山区建新镇金港路36号和园（原金山桔园二期）4#楼XXX复式单元的房产及土地使用权（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号、榕房ＧＲ共字第××号）拍卖、变卖或折价所得价款在最高主债权170万元内优先受偿。五、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费22050元，财产保全费5000元，合计27050元，由被告丁燕、林正禄、李文平、李振泰、林心亮负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。审 判 长  宋美芳人民陪审员  洪玉珍人民陪审员  程丽华二〇一七年六月二十九日书 记 员  程丽娟何开馨附：本案适用法律条文和申请执行提示《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁定，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国担保法》第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。