山东省潍坊市寒亭区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）寒民初字第82号
原告潍坊市寒亭区开元街道胡家朱茂居民委员会。
法定代表人姜涛，该村村主任。
委托代理人成强，男，山东求是和信律师事务所律师。
委托代理人曾庆春，男，山东求是和信律师事务所律师。
被告王其跃，男，1960年7月16日生，汉族。
委托代理人郭秀萍，女，1962年9月20日生，汉族，系被告王其跃之妻。
委托代理人王其亮，男，1969年6月24日生，汉族，系被告王其跃之胞弟。
原告潍坊市寒亭区开元街道胡家朱茂居民委员会（以下简称胡家朱茂居委会）与被告王其跃恢复原状纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告胡家朱茂居委会的法定代表人姜涛及其委托代理人成强、曾庆春，被告王其跃及其委托代理人郭秀萍、王其亮到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告胡家朱茂居委会诉称，原、被告于1997年10月21日签订的《土地有偿使用养殖合同》已于2007年9月到期。经原告居“两委”研究，居党员、村民代表会会议表决通过，该土地不再继续延包，由原告收回使用。根据合同约定，被告应于合同期满15日内自行拆除所建房屋设施，恢复土地原貌，但被告至今仍未按合同约定拆除涉案土地上的房屋及其他附着物，未恢复土地原貌，故原告诉至法院。要求被告依法履行合同终止后的义务，拆除涉案土地上的房屋及其他附着物，恢复土地原貌；诉讼费用由被告承担。
被告王其跃辩称，原告所诉无事实依据。双方之间的合同一直在履行，被告不同意无偿拆除，原告应对被告进行补偿。
经审理查明，被告王其跃原名王其耀。1997年10月21日，原、被告签订《土地有偿使用养殖合同》1份，约定：原告将集体土地十亩提供给被告建养殖场一处，不经原告同意，被告不准改变用途，不准长期占用从事其他行业，否则原告有权收回土地，按被告无故中止合同处理；使用期限十年，自1997年10月1日至2007年9月30日止；被告在1997年10月至2002年9月，每年每亩向原告交纳土地使用费100元，每年共计1000元；在2002年10月至2007年9月每年每亩交纳使用费150元，每年共计1500元；每年的10月31日前交清下年度的土地使用费；否则，每拖欠一日按欠交金额的5%计付滞纳金，逾期30日未交清，原告有权中止合同。合同期内，如遇国家征用或集体占用该土地，双方必须服从；土地补偿费归原告，地面附着物补偿费归被告，双方互不承担违约责任。合同期满，双方可协商续签合同，若被告不再续签，须在十五日内拆除所建房屋设施，恢复土地原貌。合同还对其他内容进行了约定。
同日，潍坊市寒亭区郭家官庄镇法律服务所为双方签订的上述合同出具97郭见字第028号见证书1份，证明双方的签约行为及合同内容符合法律规定，双方的签字印章属实。
1997年9月18日，原告收取被告“交鸡棚地办手续费”800元；被告按约向原告缴纳了合同期内的土地使用费。2010年5月13日，原告收取被告2006年至2009年的养殖区承包费6000元。
原告于2013年5月4日作出书面通知，内容为：双方于1997年10月21日签订的土地有偿使用养殖合同已于2007年9月到期；经村两委研究，该地块不再继续延包，由集体收回使用；限被告于2013年5月4日至2013年5月18日，15日内拆除地面附着物及所建房屋设施等，恢复土地原貌；否则将依法拆除，后果由被告自行承担。
原告于同日将上述通知以公证方式向被告进行了送达。山东省潍坊市寒亭公证处于2013年5月4日作出（2013）潍寒亭证民字第422号公证书，证实胡家朱茂居委会主任姜涛、党支部委员胡建庆于2013年5月4日上午9时50分将《通知》送达到被告王其跃位于潍坊市寒亭区白云路与祥亭街路口东南角的家中，交给被告王其跃之妻郭秀萍，要求其转交给王其跃，郭秀萍口头同意转交。
另查明，涉案土地位于潍坊市寒亭区开元街道白云路与祥亭街交叉路口东南角，东至千柴河，西至王家养殖厂，南至土岭，北至祥亭街。
现被告在涉案土地上的地面附着物有：养殖平房、果树、机井、机井房、管理房、鱼池、水塔、厕所、院墙等。
原告书面通知被告限期将涉案土地恢复原状后，被告至今未予履行，双方形成纠纷，原告诉来本院。
原告胡家朱茂居委会为证明其诉讼请求，向本院提交以下证据：
1、见证书1份，其中包含了《土地有偿使用养殖合同》1份、见证书1份、手写合同1份，证明合同对使用权限和双方的权利义务进行了约定，合同合法有效。
经质证，被告对上述证据及其在合同中的签名均无异议，但其认为双方签订的合同至今仍在履行，该合同合法有效。
2、2013年2月1日及2013年8月1日的村（居）民代表议事工作记录、党员议事会议事记录各2份，证明原告与被告解除合同经过了合法的民主程序。
经质证，被告认为上述证据是原告伪造的，对此不予认可。
3、照片8张，证明被告一直侵占原告的土地，并未拆除所建房屋及地上附着物，未将土地恢复原状。
经质证，被告对上述照片无异议。
4、公证书1份，证明原告将要求被告限期拆除地面附着物及房屋设施、恢复土地原貌的通知，以公证方式向被告进行了送达，被告对此已知情。
经质证，被告对公证书无异议。
被告王其跃为证明其辩解主张，向本院提交以下证据：
1、见证书复印件1份，证明被告至今一直按合同约定履行义务，并将合同期满后2009年的承包费缴纳完毕。
经质证，原告对该证据无异议，但对被告的主张有异议，认为该证据恰能证明合同已到期。
2、1997年9月18日现金收入单复印件1份，证明原告收取被告手续费800元，承诺将涉案土地更名为被告；2010年5月13日收款收据复印件1份，证明原告收取被告2006年到2009年养殖区承包费共计6000元。
经质证，原告对1997年9月18日现金收入单复印件有异议，认为上面载明为“交鸡棚办手续费”，而非办理土地使用权证的费用；对2010年5月13日收款收据复印件中记载的2006年、2007年的承包费予以认可，对于2008年、2009年的费用是土地占用使用费，而非承包费，且交款时间是2010年5月13日，故上述款项应是后补的费用。
3、2010年4月22日、2011年8月31日寒亭区金三角开发建设指挥部、寒亭区开元街道办事处通知复印件各1份，证明原告曾对被告以前的承包地进行了补偿，故被告不同意原告的无偿拆除要求，原告应向被告进行补偿。
经质证，原告对上述2份通知复印件有异议，认为与本案无关。
本院认为，原、被告签订的《土地有偿使用养殖合同》是双方真实意思的表示，也未违反国家法律、法规的相关规定，应确认为合法有效。双方所签合同的有效期限自1997年10月1日起至2007年9月30日止，合同期满后，双方未续签合同，但仍继续履行合同约定的权利义务，应视为双方形成了无固定期限的合同。被告向原告缴纳养殖区承包费至2009年，自此之后，被告未再向原告缴纳承包费且使用土地至今，被告已构成违约。
合同第三条约定：每年10月31日前必须交清下年度的土地使用费，逾期30日未交清，原告有权中止合同，按被告无故中止合同处理；合同第九条约定：合同期满，双方可协商续签合同，若被告不再续签，须在十五日内拆除所建房屋设施，恢复土地原貌。原告于2013年5月4日书面通知被告限期拆除地面附着物及所建房屋设施等，恢复土地原貌，被告亦认可原告于2013年5月份书面通知其15日内自行拆除地面附着物，但被告至今未将涉案土地恢复原状。
综上，原告要求终止与被告所签订的合同，由被告将涉案土地恢复原状的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。原告在诉讼请求中并未要求被告支付违约金，故原告代理人在庭后向本院提交的代理词中要求被告支付违约金10000元的主张，本院不予支持，原告可对此另行依法主张权利。被告要求原告向其支付拆迁补偿的主张，不属法院审理范围，本院对其主张不予支持。
依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款第（五）项，《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
被告王其跃于本判决生效后二十日内将位于潍坊市寒亭区开元街道白云路与祥亭街交叉路口东南角的十亩土地（东至千柴河，西至王家养殖厂，南至土岭，北至祥亭街）上的地上附着物拆除，将土地恢复原状。
案件受理费300元，由被告王其跃负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。
审 判 长 徐 霞
代理审判员 王美丽
人民陪审员 王军刚
二〇一四年三月二十七日
书 记 员 付宝君