浙江省德清县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）湖德乾商初字第486号
原告浙江德清农村商业银行股份有限公司。
法定代表人郑毓。
委托代理人金亚平。
被告德清县博大印务有限公司。
法定代表人傅燕菲。
被告傅燕菲。
被告傅泉炎。
被告卜志宏。
被告卜素琴。
原告浙江德清农村商业银行股份有限公司与被告德清县博大印务有限公司、被告傅燕菲、被告傅泉炎、被告卜志宏、被告卜素琴金融借款合同纠纷一案，于2013年11月14日向本院起诉，本院于同日立案受理。依法由代理审判员沈怡赟适用简易程序于2013年12月3日公开开庭审理了本案。原告浙江德清农村商业银行股份有限公司委托代理人金亚平到庭参加诉讼，被告德清县博大印务有限公司、被告傅燕菲、被告傅泉炎、被告卜志宏、被告卜素琴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案当庭作出宣判。
原告浙江德清农村商业银行股份有限公司诉称，2012年9月20日，原告浙江德清农村商业银行股份有限公司与被告德清县博大印务有限公司签订流动资金借款合同一份（合同号：8811120120012176）。合同约定：原告浙江德清农村商业银行股份有限公司贷款100万元给被告德清县博大印务有限公司，借款期限自2012年9月20日起至2013年9月19日止。实际放款日期和到期日期与上述约定不一致的，以借款借据为准。2012年9月24日，原告浙江德清农村商业银行股份有限公司向被告德清县博大印务有限公司发放了100万元贷款，本笔贷款期限为2012年9月24日至2013年9月19日，借款月利率为7‰，还款方式为到期还本，按月结息，利随本清。2012年9月20日，原告浙江德清农村商业银行股份有限公司与被告德清县博大印务有限公司签订了最高额抵押合同一份（合同号：8811320120001117）。合同约定：被告德清县博大印务有限公司以其自有财产为其100贷款提供抵押担保。同日，被告傅燕菲、被告傅泉炎、被告卜志宏、被告卜素琴向原告浙江德清农村商业银行股份有限公司出具了一份保证函，同意为原告浙江德清农村商业银行股份有限公司提供连带责任保证。保证期间与抵押担保期间一致，为2012年9月20日至2014年12月31日。被告德清县博大印务有限公司以其所有的坐落于德清县雷甸镇工业园区的土地（土地证：德清国用2004第00400449号；地号004-101-000-00245-000）作抵押，原告于2012年9月20日，对该土地办理了抵押登记手续，土地他项权证：德清他项2012第00401413号。担保的范围包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。实现债权的费用包括诉讼费、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。借款到期后，被告德清县博大印务有限公司未归还借款本金，支付了部分借款利息。被告傅燕菲、被告傅泉炎、被告卜志宏、被告卜素琴亦未履行担保责任。截止2013年10月29日，被告德清县博大印务有限公司尚欠原告借款本金100万元，借款利息17748.09元，本息合计1017748.09元。原告经催讨未果，为此诉至本院，请求判令：1、判令被告德清县博大印务有限公司立即归还借款本金人民币100万元，支付利息人民币17748.09元（利息暂计算至2013年8月21日，其后发生的利息仍按合同约定计算，直至借款本息全部清偿日至），本息合计人民币1017748.09元；2、确认原告对被告德清县博大印务有限公司已抵押的财产有优先受偿权；3、被告傅燕菲、被告傅泉炎、被告卜志宏、被告卜素琴对被告德清县博大印务有限公司的债务承担连带清偿责任。
原告为证明上述主张，提供以下证据：
1、流动资金借款合同一份，证明2012年9月20日，原告浙江德清农村商业银行股份有限公司与被告德清县博大印务有限公司签订借款合同，被告德清县博大印务有限公司贷款100万元的事实；
2、最高额抵押合同一份，证明2012年9月20日，被告德清县博大印务有限公司提供最高融资限额100万元的抵押担保的事实；
3、保证函一份，证明2012年9月20日，被告傅燕菲、被告傅泉炎、被告卜志宏、被告卜素琴为被告德清县博大印务有限公司的100万元贷款提供担保的事实；
4、抵押财产清单一份，证明被告德清县博大印务有限公司提供抵押担保的财产明细的事实；
5、土地他项权证一份，证明被告德清县博大印务有限公司对提供担保的土地办理了抵押登记的事实；
6、借款借据一份，证明原告向被告德清县博大印务有限公司发放贷款100万元的事实；
7、借款人欠息清单一份，证明被告德清县博大印务有限公司尚欠原告利息17748.09元的事实。
各被告均未提交任何答辩意见，亦未提交任何证据。
庭审中原告浙江德清农村商业银行股份有限公司进行了举证，对原告提交的上述证据，因被告均缺席，上述证据虽未经该被告质证，但结合原告在庭审中的陈述，本院经依法审核认为，原告提交的上述证据符合有效证据的条件，能证明原告在本案中所主张的事实，本院均予以认定并予以采信。
本院经审理，认定事实如下，2012年9月20日，原告浙江德清农村商业银行股份有限公司与被告德清县博大印务有限公司签订流动资金借款合同一份（合同号：8811120120012176）。合同约定：原告浙江德清农村商业银行股份有限公司贷款100万元给被告德清县博大印务有限公司，借款期限自2012年9月20日起至2013年9月19日止。实际放款日期和到期日期与上述约定不一致的，以借款借据为准。2012年9月24日，原告浙江德清农村商业银行股份有限公司向被告德清县博大印务有限公司发放了100万元贷款，本笔贷款期限为2012年9月24日至2013年9月19日，借款月利率为7‰，还款方式为到期还本，按月结息，利随本清。2012年9月20日，原告浙江德清农村商业银行股份有限公司与被告德清县博大印务有限公司签订了最高额抵押合同一份（合同号：8811320120001117）。合同约定：被告德清县博大印务有限公司以其自有财产为其100贷款提供抵押担保。同日，被告傅燕菲、被告傅泉炎、被告卜志宏、被告卜素琴向原告浙江德清农村商业银行股份有限公司出具了一份保证函，同意为原告浙江德清农村商业银行股份有限公司提供连带责任保证。保证期间与抵押担保期间一致，为2012年9月20日至2014年12月31日。被告德清县博大印务有限公司以其所有的坐落于德清县雷甸镇工业园区的土地（土地证：德清国用2004第00400449号；地号004-101-000-00245-000）作抵押，原告于2012年9月20日，对该土地办理了抵押登记手续，土地他项权证：德清他项2012第00401413号。担保的范围包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。实现债权的费用包括诉讼费、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。借款到期后，被告德清县博大印务有限公司未归还借款本金，支付了部分借款利息。被告傅燕菲、被告傅泉炎、被告卜志宏、被告卜素琴亦未履行担保责任。截止2013年10月29日，被告德清县博大印务有限公司尚欠原告借款本金100万元，借款利息17748.09元，本息合计1017748.09元。原告经催讨未果，为此诉至本院。
本院认为：原告浙江德清农村商业银行股份有限公司与被告德清县博大印务有限公司签订的流动资金借款合同、最高额抵押合同合法有效。借款到期后，被告德清县博大印务有限公司未按合同约定履行还款付息的义务，是本案的过错方，依法应承担还款付息的民事责任。被告傅燕菲、被告傅泉炎、被告卜志宏、被告卜素琴向原告浙江德清农村商业银行股份有限公司出具保证函的行为，表明被告傅燕菲、被告傅泉炎、被告卜志宏、被告卜素琴自愿承担保证责任，依法应当按照约定对被告德清县博大印务有限公司的上述借款负连带清偿责任。本案中，被告德清县博大印务有限公司自愿以其所有的土地为其借款提供抵押担保，且原告浙江德清农村商业银行股份有限公司依法办理了抵押登记手续。因此原告诉请对被告德清县博大印务有限公司抵押财产享有优先受偿权之请求，符合法律规定，本院予以支持。故原告浙江德清农村商业银行股份有限公司的诉讼请求合法、理由充分、证据确凿，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第六十条、《中华人民共和国物权法》第一百九十九条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告德清县博大印务有限公司向原告浙江德清农村商业银行股份有限公司归还借款本金100万元、支付利息17748.09元（暂计算至2013年10月20日，之后的利息按抵押借款合同约定计算至本判决确定付款日止），合计人民币1017748.09元，限于本判决生效之日起十五日内付清；
二、原告浙江德清农村商业银行股份有限公司对被告德清县博大印务有限公司坐落于德清县雷甸镇工业区的抵押土地（土地证：德清国用2004第00400449号）享有优先受偿权；
三、被告傅燕菲、被告傅泉炎、被告卜志宏、被告卜素琴对被告德清县博大印务有限公司的上述应付款项负连带清偿责任；
四、被告傅燕菲、被告傅泉炎、被告卜志宏、被告卜素琴承担连带清偿责任后，有权向被告德清县博大印务有限公司追偿。
如果各被告未按本判决上述指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半交纳6980元，由被告德清县博大印务有限公司负担，被告傅燕菲、被告傅泉炎、被告卜志宏、被告卜素琴负连带交纳责任，限于本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。
代理审判员 沈怡赟
二〇一三年十二月三日
代书 记员 童云华