成都高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0191民初7751号
原告中信银行股份有限公司成都分行,住所地：成都市高新区天府大道北段1480号拉·德方斯大厦。
负责人贺劲松，该行行长。
委托代理人卞德志，北京大成（成都）律师事务所律师，一般授权代理人。
委托代理人赵霞，北京大成（成都）律师事务所律师，一般授权代理人。
被告彭科,男,汉族,1989年7月27日出生,住成都市高新区。
原告中信银行股份有限公司成都分行（以下简称中信银行成都分行）诉被告彭科金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，由代理审判员程洁担任审判长，与人民陪审员刘翠才、安宁组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中信银行成都分行的委托代理人卞德志到庭参加诉讼,被告彭科经本院依法传唤未到庭应诉，本案现已依法缺席审理终结。
原告中信银行成都分行诉称，2013年7月，原告与被告彭科签订编号为741231136070的《中信银行个人借款合同（2012版）》，合同约定：被告从原告处借款20万元，用于装修位于青羊区贝森路323号2栋1单元20楼2001号房屋；2、借款期限为120个月,自2013年7月16日至2023年7月16日止,还款方式为按月等额本息还款法,还款日为每月5日,还款总期数为120期,每期还款本息为2446.41元;3、借款年利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础上浮25%计收，借款利率按年调整,调整日为人民银行调息次年的一月一日;4、若借款逾期或未按约定的金额足额归还贷款,原告按合同利率的150%对逾期贷款加收罚息和复利;5、如被告违反借款合同约定,逾期或未按约定的金额足额归还借款,原告有权宣布已发放贷款提前到期,要求被告立即偿还全部到期贷款及相应利息，同时原告可依法处分本合同项下的抵押物以清偿全部贷款以及相应利息和其他费用;6、被告以其所有的位于成都市高新区大源南二街5号6株2单元5层7号的房产为前述借款提供抵押担保,抵押担保范围包括贷款本金、利息(含复利)、罚息、违约金、赔偿金、补偿金及实现债权和担保权的费用等；7、本合同纠纷由原告所在地人民法院管辖。该借款合同签订后,原告于2013年07月16日按约向被告足额发放了20万元贷款,全面履行了合同约定的义务。但被告已连续多期未按合同约定归还借款本息。被告的行为已构成违约，根据借款合同约定，原告有权要求被告立即偿还全部贷款本金及相应利息,并有权要求被告承担原告实现债权的全部费用。原告为维护自身权益诉至本院请求判令：1、被告立即偿还借款本金179326.73元及相应利息、罚息、复利（截至2015年12月3日利息、罚息、复利共计14407.44元，实际应按约定利率计至本息结清之日止）；2、被告承担原告为实现债权支付的律师费9687元；3、被告承担原告为实现债权支付的EMS快递费22元；4、原告对拍卖、变卖抵押财产的价款享有优先受偿权；5、被告承担本案的全部诉讼费用。
被告彭科未到庭应诉，也未向本院提交书面答辩意见及证据材料。
经审理查明：
原告中信银行成都分行（贷款人、乙方）与被告彭科（借款人、甲方、抵押人）签订《中信银行个人借款合同（2012版）》（合同编号：741231136070）一份，主要约定：原告中信银行成都分行为被告彭科提供贷款本金20万元，贷款期限为120个月，自2013年7月16日起至2023年7月16日止，贷款利率为中国人民银行公布的同期同档次基准利率上浮25%，即月利率为6.8229‰，并约定了基准利率调整时该贷款利率的调整方式；还款方式为按月等额本息还款，还款日为每月5日，还款总期数为120期，每期还款本息为2446.41元；若被告彭科未按约足额归还贷款本息，原告有权根据实际逾期天数对逾期贷款加收罚息，逾期罚息利率为贷款利率的150%，对不能按时支付的利息，根据实际逾期天数按罚息利率计收复利；如被告彭科未按本合同约定的金额归还贷款本息，原告有权停止发放贷款，宣布本合同项下已发放贷款提前到期，要求原告立即偿还全部到期贷款及相应利息；被告彭科以自有的位于成都市高新区大源南二街5号6栋2单元5楼7号房屋（权2066132）为原告本合同项下的债权提供抵押担保；原告中信银行成都分行因实现本合同债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、差旅费）律师费、财产保全费、公证认证费、翻译费、评估拍卖费等由被告彭科承担。
合同签订后，原告中信银行成都分行于2013年7月16日向被告彭科发放了贷款20万元，被告彭科签字捺印的《借款凭证（借据）》上载明：借款到期日为2023年7月16日。
上述贷款发放后，被告彭科未按约还款，从2015年2月5日开始连续多期未还款。本案中原告根据合同约定宣布贷款提前到期，要求被告提前结清贷款本息。截至2016年12月14日，被告彭科共计欠原告本金179326.73元、利息22307.31元、罚息2795.70元、复利2539.19元。
另查明，原告为实现其债权与北京（大成）律师事务所签订《委托代理协议书》，委托该所提供诉讼法律服务，约定代理费为9687元。原告并举证了律师费发票（发票号：04167932，发票金额：18440，其中包含本案的律师费9687元）一张证明其律师费主张。
上述事实，有《个人借款合同》、个人借款凭证（借据）、他项权证复印件、房屋信息摘要、还款计划查询明细、委托代理协议书、律师费发票等证据在卷佐证。
本院认为，原告中信银行成都分行与被告彭科签订的《中信银行个人借款合同（2012版）》系双方当事人的真实意思表示，合同内容清楚、条款明确，不违反法律法规的禁止性规定，应为合法有效，对双方当事人均具有约束力。上述合同签订后，原告按约向被告彭科提供了约定的借款。借款合同履行过程中，被告彭科未按约还款，根据借款合同约定，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告立即偿还全部剩余贷款本息。故本案中原告要求被告彭科归还所有剩余贷款本金及按照合同约定支付利息、罚息、复利的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。
对于原告要求被告彭科支付律师费9687元的诉讼请求，双方签订的《中信银行个人借款合同（2012版）》中对于律师费用等实现债权的费用由借款人承担进行了明确的约定，《委托代理协议书》已明确约定代理费为9687元，原告并举证证明了其已产生相应的律师费，故对于原告的该项诉请，本院予以支持。原告要求被告承担原告为实现债权支付的EMS快递费22元，原告未举证证明，该项诉请本院不予支持。
原被告已就被告提供的抵押房屋即位于成都市高新区大源南二街5号6栋2单元5楼7号的房屋（权2066132）办理了抵押权登记，原告对涉案抵押房屋享有的抵押权已经设立，原告有权就上述抵押房屋依法拍卖、变卖后的所得价款在本判决确定的债权范围内优先受偿。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告彭科于本判决生效之日起十日内向原告中信银行股份有限公司成都分行归还借款本金179326.73元及相应的利息、罚息、复利（截至2016年12月14日，利息22307.31元、罚息2795.70元、复利2539.19元，从2016年12月15日起至全部借款本息结清之日止的利息、罚息、复利按照双方签订的编号为741231136070的《中信银行个人借款合同（2012版）》中约定的标准执行）；
二、被告彭科于本判决生效之日起十日内向原告中信银行股份有限公司成都分行支付律师费9687元；
三、如被告彭科未履行上述第一项、第二项给付义务，原告中信银行股份有限公司成都分行有权对被告彭科所有的位于成都市高新区大源南二街5号6栋2单元5楼7号房屋（权××）依法拍卖、变卖后的所得价款在本判决确定的债权范围内优先受偿；
四、驳回原告中信银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。
如被告彭科未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付延迟履行期间的债务利息。
本案案件受理费4352元、公告费300元及本判决的后续公告费，均由被告彭科负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 程 洁
人民陪审员 刘翠才
人民陪审员 安 宁
二〇一六年十二月十四日
书 记 员 杨 琴