重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）渝北法民初字第15657号
原告招商银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市北部新区星光大道88号，组织机构代码90291122-5。
负责人朱江涛，行长。
委托代理人黄德强，重庆溯源律师事务所律师。
被告张翔瑞，男，1975年4月8日出生，汉族，住重庆市巴南区。
被告曾玉，女，1979年2月28日出生，汉族，住重庆市渝北区。
原告招商银行股份有限公司重庆分行（以下简称招行重庆分行）与被告张翔瑞、曾玉金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员姚利平独任审判，适用简易程序并于2015年12月9日公开开庭进行了审理，原告招行重庆分行之委托代理人黄德强，被告张翔瑞、曾玉到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告招行重庆分行诉称：2014年1月24日，原告与被告张翔瑞签订了编号为8140121404004号《个人授信及担保协议》，上述合同约定原告向被告提供总额为1400000元、期限为36个月、可连续、循环使用的授信额度，借款人以位于重庆市江北区某某小区1号2幢10-2号房屋作为原告贷款的抵押担保，并办理了抵押登记。上述额度建立后，借款人向原告出具了《个人贷款周转易功能申请表》，2014年1月24日，借款人与原告签订《个人贷款周转易协议书》，该协议书约定原告同意为被告开通“周转易”功能，对应的账单周期、账单日、到期还款日以《个人贷款周转易功能申请表》记载的为准。所谓“周转易”功能是指授信人在授信额度内划拨一定金额的限额，被告通过POS、网上支付或转账汇款的方式用于定向支付，原告给予一定的延后结算期，延后结算期届满日，若被告未按约定以及足额归还原告定向垫付款项，原告向被告发放一笔贷款用于归还上述款项。根据《个人贷款周转易功能申请表》的记载，账单周期为1天，账单日与到期还款日相同。根据上述《周转易协议书》约定，到期还款日延后结算期届满，原告直接向被告发放一笔周转易贷款，贷款执行利率为实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮40%，利率调整方式为不变，贷款期限为12个月，采取按月付息、到期还本方式归还贷款。上述相关手续办妥后，被告通过周转易功能共向原告贷款1笔，具体情况如下：2014年1月28日，借款人通过周转易功能向原告申请贷款1400000元，期限为12个月，采取按月付息、到期还本的方式归还借款本息。原告按照约定向被告发放了该笔贷款，截止2015年9月9日，借款已经到期，共拖欠贷款金额1517148.48元。二被告系夫妻关系，应对夫妻关系存续期间的债务承担共同清偿责任。现原告诉至本院，请求：1、判令二被告立即偿还拖欠原告的贷款本金1371012.58元；2、判令二被告立即偿还截至2015年9月9日的利息34328.91元、罚息108877.69元、复息2929.3元，2015年9月10日（含）后，以贷款本金1371012.58元为基数，按照年利率12.6%按日计收罚息；以利息34328.91元为基数，按照年利率12.6%按日计收复息，罚息、复息利随本清；3、请求确认原告对位于重庆市江北区某某小区1号2幢10-2号房屋拍卖、变卖或折价的价款在一、二、四项范围内享有优先受偿权；4、判令二被告向原告支付律师费75600元及诉讼费和保全费。
被告张翔瑞辩称：原告主张律师费过高，应当调低，其他请求无异议。
被告曾玉辩称：欠款金额与我无关，我不清楚，二被告已于2015年7月离婚，同意原告对涉案房屋所卖的价款享有优先受偿权，但是超过上述的价款，我不再承担责任，应由被告张翔瑞自己承担。
经审理查明：2014年1月，被告张翔瑞向原告出具《个人贷款周转易功能申请表》一份，主要载明：开通功能：循环授信额度1400000元，申请“周转易”额度1400000元，账单周期为1天（当日／当日），贷款期限为12个月，还款方式为按月付息、到期还本。2014年1月24日，以原告为授信人（抵押权人）、被告张翔瑞为授信申请人（抵押人）签订《个人授信及担保协议》（编号：8140121404004），主要约定：1、经被告申请，原告同意向被告提供总额为人民币1400000元整的授信额度，该授信额度为可循环授信额度；2、授信期间为36个月，即从2014年1月24日起至2017年1月24日止；3、被告未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；4、贷款发生逾期时，原告有权从包括本合同约定的扣款账户在内被告的任一银行账户中直接扣划所欠款项，并按照费用、违约金、复息、罚息、利息，最后贷款本金的顺序进行清偿；5、被告作为抵押人自愿以其所提供的位于重庆市江北区某某小区1号2幢10-2号房屋向原告设定抵押权作为被告履行本协议项下贷款本息及其他一切相关费用的担保，本项抵押为最高额抵押；6、抵押担保的范围为原告根据本协议向被告提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、和原告实现债权的相关费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、送达费、公告费等）；7、抵押期间为抵押权设立之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间；8、在被告不能按期归还本协议项下贷款本息和偿付应付费用情况下，原告为实现债权而支出的律师费、诉讼费、执行费、公告费、差旅费等所有费用，均由被告全数负担；9、被告出现下列情形之一者，即视为已发生违约事件：①连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的；②未按本协议或各具体合同的约定按时足额偿还贷款本息的；10、一旦被告发生上述违约事件，原告有权宣布本协议项下债权提前到期，并可提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用，也可要求共同债务人、保证人在规定的期限内清偿被告在本协议及各具体合同项下的全部债务。同日，以原告为甲方（授信人）、被告张翔瑞为乙方（授信申请人）签订《个人贷款周转易协议书》（编号8140121404004），主要约定：1、鉴于双方已签订了《个人授信及担保协议》，原告同意被告开通周转易功能，周转易功能开通后，乙方确认并同意甲方自动开通“周转易”功能项下的“直接转账”模式；2、“周转易”功能是原告在授信额度内划拨一定金额的限额（该限额下称“周转易限额”），由乙方进行POS、网上支付或转账汇款的方式用于定向支付（若乙方对周转易限额设置了具体的周转易额度，则只在周转易额度内进行定向支付），甲方给予一定的延后结算期。延后结算期届满日，若乙方未按照约定及时足额归还甲方定向垫付款项，甲方向乙方发放一笔贷款用于归还上述款项；周转易限额是指在授信额度内，甲方为乙方提供的专用于“周转易”功能项下定向垫付的可用最高限额；账单周期是指上一个账单日的次日到当前账单日之间的时日；3、被告以其名下的一张一卡通作为“周转易”卡，原告根据被告的授信额度和资信状况，在授信额度内给予乙方总额为人民币伍拾伍万元的周转易限额，周转易限额所对应的账单周期为1天；4、周转易贷款期限为12个月，还款方式为按月付息、到期还本，结息日为每月21日，贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮40%，利率调整方式为不变，原告调整周转易贷款利率时，将通过营业网点或网上银行公告告知被告，不另行单独通知；5、被告在原告处的任何一笔贷款（并不限于周转易贷款）发生逾期，原告将暂停其使用周转易功能，逾期贷款全部清偿后周转易功能自动恢复；“周转易”项下，甲方仅提供人民币定向垫付功能，乙方选择甲方直接向其发放一笔周转易贷款的方式在延后结算期届满之日（即定向垫付款项的到期还款日）偿还定向垫付款项。
2014年1月26日，以被告张翔瑞为甲方（抵押人）、原告为乙方（抵押权人）签订《重庆市房地产抵押合同》，主要约定被告以其名下的位于重庆市江北区某某小区1号2幢10-2号房屋（房地产权证号：103房地证2012字第24XXX号）向原告设定抵押权作为被告履行债务（贷款金额为1400000元）的担保，双方并办理了相应的抵押登记。
上述合同签订后，原告于2014年1月28日向被告张翔瑞发放贷款1笔，金额为1400000元，执行年利率为8.4%。被告张翔瑞自2014年11月10日起连续四期以上未按约还款，截至2015年9月9日，被告张翔瑞累计拖欠原告借款本金1371012.58元、利息34328.91元、罚息108877.69元、复息2929.3元，合计1517148.48元。年利率8.4%上浮50%后的利率为12.6%。
原告招行重庆分行为实现本案债权，委托重庆溯源律师事务所进行诉讼代理活动，并支付了诉讼代理费75600元。
另查明，张翔瑞、曾玉系夫妻关系，二人于2007年2月12日登记结婚。
以上事实，有原告举示的常住人口登记卡、结婚证、《个人授信及担保协议》、《重庆市房地产抵押合同》、房地产权证、《个人贷款周转易协议书》、《贷款基本信息》、《贷款附属信息》、《贷款关键信息》（包括已出账单列表、未来账单列表、逾期账单列表）、《委托代理合同》、重庆增值税普通发票和当事人陈述等在案为据，足以认定。
本院认为，原告招行重庆分行与被告张翔瑞签订的《个人授信及担保协议》、《重庆市房地产抵押合同》、《个人贷款周转易协议书》，均是当事人真实意思表示，内容亦不违背法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。双方当事人均应当按照合同的约定履行义务、行使权利。原告按约定发放了贷款，履行了合同的义务。被告未按约定履行按时足额还款义务，该行为已构成违约，据此，原告有权要求被告归还尚欠的借款本息，原告要求被告支付尚欠借款本金及相应利息、罚息、复息的诉讼请求，符合双方签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款周转易协议书》的约定，且经本院审查，原告主张的尚欠借款本金、利息、罚息、复息的金额及对罚息、复息的计算方式，均不违反法律、行政法规的禁止性规定，也符合双方之间签订的合同的约定，本院予以主张。原告为实现本案债权，委托律师事务所并签订了法律事务委托合同，而且也提供了律师费已经实际支出的依据，原告按合同约定的标准支付代理费，且经本院审查，原告主张的律师费75600元，该金额未超过相关规定所确定的收费上限，同时符合双方之间的《个人授信及担保协议》中的约定，故本院予以主张。又因本案借款发生在二被告夫妻关系存续期间，现没有证据证明该债务系被告张翔瑞的个人债务，故应属二被告的夫妻共同债务，被告曾玉亦承担还款付息的责任。原告与被告张翔瑞签订了书面的抵押合同，并办理了抵押登记，本案抵押权依法设立，故对原告主张对被告张翔瑞名下的位于重庆市江北区某某小区1号2幢10-2号房屋享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百五十二条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告张翔瑞、曾玉于本判决生效之日起十日内共同偿还原告招商银行股份有限公司重庆分行借款本金1371012.58元；
二、被告张翔瑞、曾玉于本判决生效之日起十日内日共同偿还原告招商银行股份有限公司重庆分行截至2015年9月9日的利息34328.91元、罚息108877.69元、复息2929.3元，合计146135.9元；并从2015年9月10日起，分别以贷款本金1371012.58为基数，以利息34328.91元为基数，均按年利率12.6%的标准向原告招商银行股份有限公司重庆分行计付罚息及复息，至本清时止；
三、被告张翔瑞、曾玉于本判决生效之日起十日内共同支付原告招商银行股份有限公司重庆分行律师代理费75600元；
四、若二被告逾期未偿还上述借款本息及律师代理费，则原告招商银行股份有限公司重庆分行有权对被告张翔瑞提供的抵押物即位于重庆市江北区某某小区1号2幢10-2号房屋折价或者以拍卖、变卖所得的价款在上述第一、二、三项未受偿的款项范围内优先受偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费19130元，减半收取9565元，财产保全费5000元，合计14565元，由被告张翔瑞、曾玉共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
代理审判员 姚利平
二〇一五年十二月二十日
书 记 员 罗云娟