浙江省金华市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2012）浙金商终字第178号
上诉人（原审被告）：上海××司，
×号。
法定代表人：陈甲。
上诉人（原审被告）：上海××司，住所地：江西省宜
春市××县××路。
负责人：陈甲。
两上诉人共同委托代理人：伍某某。
被上诉人（原审原告）：倪某某。
委托代理人：陈乙。
上诉人上海××司（以下简称沃尔夫××）、上海××
司（以下简称沃尔夫××司）为与被上诉人倪某某民间借贷纠
纷一案，不服浙江省金华市婺城区人民法院（2010）金婺商初
字第1774号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成由审判
员方梅担任审判长，审判员金莉、代理审判员吴志坚参加评议
的合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
原审法院审理查某：2009年11月25日，沃尔夫××司向
原告提出借款，并签订了借款合同，合同约定：借款金额人民
币200万元，借款用途：上海商城工地施工专用；借款期限从2
009年11月25日至2010年11月24日；年利息为25%。2009年12月
2日，沃尔夫××以自己名下坐落于江某某奉新县冯川镇冯某某路（上海商城）［房屋所有权证号：018724，土地证号：奉
国某（2009）字第a10510313-2-
1号，建筑面积为5195.23平米］为沃尔夫××司上述借款作抵
押，并于同日办理了抵押登记手续，他项权证号为：奉房2009
他字第420号，房屋他项权人为原告。2010年12月2日，原告通
过浙江金华成泰农村合作社银行从浙江千里马电机有限公某账
号（110701130120100006351）汇给沃尔夫××司江某某奉新
工行账号（15×××88）200万元，附加信息及用途
栏填写“投资款”，庭审中，原告代理人对此解释称，该笔款
项是浙江千里马有限公某受原告委托打给沃尔夫××司的，而
且原告把钱借给沃尔夫××司也是一种投资获取利息，公某里
的人并非专业人士，所以写了“投资款”。至今，两被告仍欠
原告借款本金200万元及从借款之日起的利息未付。另查某，
上海××司是上海××司设立的分公某，机构类型为企业非法
人。
2010年11月30日，倪某某诉至原审法院，请求判令：两
被告立即归还原告借款本金200万元（该利息从2009年11月25
日算至2010年11月24日，2010年11月24日至实际归还日的利息
按规定另算的利息按规定另行计算），共计250万元人民币；
原告对坐落于江某某奉新县冯川镇冯某某路某某商城（房屋所
有权证号：018274，建筑面积为5195.23平米）的房产享有优
先受偿权；本案诉讼费用由被告承担。
沃尔夫××、沃尔夫××司在原审中未作答辩。
原审法院审理认为：原告与沃尔夫××司间借贷关系成立，沃尔夫××司仍欠原告借款本金200万元未还事实予以确
认。对于利息，原告要求按年息25%计息，已超出中国人民银
行同期同档贷款基准利率的4倍，应予调整。沃尔夫××司是
沃尔夫××设立的分公某，原告要求两被告共同归还上述借款
本金及合理的利息，予以支持。沃尔夫××以其名下坐落于江
某某奉新县冯川镇冯某某路（上海商城）［房屋所有权证号：
018724，土地证号：奉国某（2009）字第a10510313-2-
1号，建筑面积为5195.23平米］为沃尔夫××司上述借款作抵
押，并办理了抵押登记手续，故原告要求对该抵押房产享有优
先受偿权，合法有据，予以支持。据此，依照《中华某某共和
国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百一十一条第
二款，《中华某某共和国公某法》第十四条、《中华某某共和
国担保法》第四十一条、第四十六条，《中华某某共和国物权
法》第一百七十条，《中华某某共和国民事诉讼法》第一百三
十条之规定，判决：一、被告沃尔夫××、沃尔夫××司在本
判决生效后立即共同偿还原告倪某某借款本金200万元，并按
中国人民银行同期同档贷款基准利率的四倍计付从2009年11月
25日至本判决确定履行之日止的利息。二、原告倪某某对被告
沃尔夫××名下的坐落于江某某奉新县冯川镇冯某某路某某商
城［房屋所有权证号：018724，土地证号：奉国某（2009）字
第a10510313-2-
1号，建筑面积为5195.23平米］的房产享有优先受偿权。三、
驳回原告倪某某其他诉讼请求。如果两被告未按本判决指定的
期间履行给付金钱义务，应当依照《中华某某共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利
息。本案受理费26800元，公告费260元，合计27060元（原告
已预交），由被告沃尔夫××、沃尔夫××司共同负担。
上诉人沃尔夫××、沃尔夫××司不服原审法院上述民
事判决，向本院提起上诉称：一、被上诉人已在本案之前起诉
和仲裁。2009年12月23日，被上诉人以民间借贷纠纷为由向甲
区法院起诉。金某区法院于2010年12月5日作出民事判决书。
上诉人不服该判决提出上诉。2011年4月27日，金华市中级人
民法院作出民事裁定书认定原审判决认定事实不清，违反法定
程序。依法裁定撤销原审判决，发回重审。2009年12月30日，
被上诉人以项目转让合同纠纷为由申请仲裁。金甲裁委于2010
年8月16日作出裁决书。上诉人于2010年12月31日向乙市中级
人民法院提出撤销上述仲裁裁决的申请。金华市中级人民法院
于2011年1月7日受理后，于2011年6月15日作出民事裁定书，
认定金甲裁委未认真审查即作出裁决不当。金甲裁委应在查某
事实基础上重新仲裁。现该两案在重审中均未审结。二、2011
年12月8日，上诉人偶然发现人民法院报公告向上诉人送达本
案民事判决书。从而知悉被上诉人于2010年11月30日向原审法
院起诉，原审法院因无其他方式向上诉人送达诉讼文某，于20
11年2月25日转为普通程序，于同年4月27日公告送达诉讼文某
，并在同年8月18日对本案公开开庭进行审理，被上诉人倪某
某的委托代理人陈乙到庭参加诉讼，上诉人未能到庭参加诉讼
，缺席判决。事实上，被上诉人的委托代理人明知金某区法院
和金甲裁委两案的一审、二审、重审过程某某向上诉人送达诉讼文某及仲裁文某，且均到庭参加诉讼和仲裁。故意向本案原
审法院隐瞒该事实，使原审法院对本案作出缺席判决。三、20
09年11月21日，上诉人与被上诉人签订的《协议》第5条约定
：“在该项目前期甲方（被上诉人）将注资200万元人民币解
决该工程的先前遗留问题……”。该《协议》生效后，被上诉
人依约于2009年12月2日通过浙江金华成泰农村合某某行从浙
江千里马电机有限公某帐号汇给上诉人帐号200万元，附加信
息及用途栏特别注明投资款。被上诉人将该投资款银行汇票凭
证提交原审法院后又提交金甲裁委。被上诉人的委托代理人明
知该银行凭证200万元是投资款，却向法庭陈述被上诉人把钱
借给上诉人也是一种投资获取利息，公某里的人并非专业人士
，所以写了投资款。致使原审法官误信被上诉人的委托代理人
的虚假陈述，而将投资款认定借款，从而导致错判。综上，请
求二审法院依法撤销原判、改判驳回被上诉人的诉讼请求，并
根据《中华某某共和国民事诉讼法》第一百零二条及有关规定
，给予被上诉人相应的制裁；本案一、二审诉讼费由被上诉人
承担。
被上诉人倪某某答辩称：一、上诉人所提到的金某区法
院和金甲裁委员会的案件均与本案没有关联性，由金某区法院
审理的案件是被上诉人倪某某和陈甲两个自然人间的民间借贷
关系，而且诉讼中也没有含本案所诉争的债务。由金甲裁委员
会仲裁的案件是被上诉人倪某某与沃尔夫××之间的房地产剩
余资产转让关系的法律关系。而且在金甲裁委员会仲裁的房地
产资产转让合同是在2009年10月20日签订的，签订这份合同的对价是2009年10月20日之前上诉人欠段某某的债务等相关其他
债务，两者相抵所形成的合同，本案涉及的是2009年11月25日
被上诉人出借给上诉人的一笔200万元，所以本案的债务与金
某区法院及金甲裁委员会仲裁的案件均没有关联性，且这笔借
款并不是上诉人所谓的投资款，因为本案中的该笔款项出借时
双方签订了合同，再进行了汇款，再由上诉人与被上诉人办理
了房产抵押手续，所以涉案的这笔款项是民间借贷，事实及证
据都是非常充分的。二、上诉人认为被上诉人有意歪曲送达地
址，目的是为了在无法送达上诉人的情况下缺席判决，这是一
种子虚乌有的陈述。在一审中被上诉人向法庭提供了两上诉人
的营业执照、工商登记，在按照营业执照无法送达的情况下，
被上诉人还向法庭提供了两上诉人临时设立在南昌××室地址
，该办公室在之前也是有过相关文某的寄送，是可以送达的，
但在本案送达时已经无人接收了。在这种情况下，在法院查实
了多个送达地址均无法送达的情况下，只能以公告的形式进行
文某送达。事实上，上诉人就是为了拖延诉讼。三、本案的这
笔借款并非是上诉人陈述的投资款，而是有借条、汇款凭证及
抵押登记所构成的一笔纯粹的民间借贷。上诉人所提到的一证
两用是完全错误的。在仲裁委仲裁的案件所有涉及的债务都是
在2009年11月20日之前的债权债务，本案是2009年11月25日形
成的民间借贷，所以不存在任何关系，被上诉人也不存在一证
两用的情况。综上，请求二审法院查某事实，依法维持原判。
二审中，两上诉人向本院提供如下证据：
第一组证据，1、（2010）金乙初字第29号民事判决书一份；2、（2011）浙金商终字第333号民事裁定书一份；3、（2
011）浙金仲撤字第14号民事裁定书一份；4、2011年10月17日
金甲裁委员会通知书一份。该组证据证明：1、被上诉人以同
一款项向甲区法院起诉，又申请仲裁，（2011）浙金商终字第
333号民事裁定书裁定撤销原判，发回重审，现在重审中。（2
011）浙金仲撤字第14号民事裁定书裁定重新仲裁，现正在重
新仲裁中。沃尔夫××均收到上述诉讼及仲裁文某。2、被上
诉人故意不向原审法院提供沃尔夫××的准确地址和联系方式
，使一审法院无其他方式向沃尔夫××送达诉讼文某而缺席判
决，以达到将投资款认定借款之目的。
第二组证据，1、2009年11月21日协议一份；2、2009年1
2月2日业务委托书一份；3、仲裁反申请书及金甲裁委（反请
求）受理通知书各一份。该组证据证明：1、沃尔夫××与被
上诉人于2009年11月21日签订了一份房地产合作投资协议，被
上诉人按照协议约定于2009年12月2日汇入沃尔夫××帐号200
万元，该业务委托书附加信息及用途栏中特别注明投资款。2
、被上诉人为证明履行协议的投资义务向乙仲裁委提交了注明
投资款的业务委托书即打款凭证，由此证明是投资款，并非借
款。3、被上诉人违反房地产合作投资协议提起诉讼和仲裁，
沃尔夫××提出反诉请求，现在审理中。
对两上诉人二审中提供的上述证据，被上诉人质证认为
，第一组证据，证据1-
2是金某区法院审理的案件，是被上诉人与陈甲两个自然人间
的借贷关系，与本案没有任何的关联性，且在金某区法院审理的案件中并没有提供该份借款的凭证。对证据3仲裁案件审理
的是被上诉人与上诉人之间的房地产项目整体资产转让，涉及
的是上诉人开发的一个项目，签订的时间是2009年10月20日，
审理该案件不可能涉及到2009年11月25日的借款，所以仲裁委
的案件与本案没有任何的关系，仲裁委的案件涉及的是2009年
10月20日之前的债权债务，与本案没有关联性。对证据4对上
诉人的证明目的有异议，事实上金某区法院审理的案件及仲裁
委审理的案件均不能顺利的向陈甲或上诉人单位送达，正因为
本案中被上诉人没有提供陈甲个人的地址，也就是其上诉状中
现注明的邮寄地址北京的地址，上诉人考虑了两个方面，如果
被上诉人让法院直接送达到北京这个地址，上诉人肯定会说上
诉人公某不是这个地址，该地址是无效的，上诉人就是以这种
手段来拖延诉讼，因为每个案件被上诉人不可能知道上诉人是
否会聘请律师，本案上诉人是否会聘请同一名律师？所以不可
能寄到北京。被上诉人是非常想将本案及时处理，不可能拖延
诉讼，故意拖延诉讼的是上诉人一方。第二组证据，对证据1
协议的证明目的有异议，协议的第五条写得非常某某，该200
万元并不是无偿的做为投资款进去的，后来根据协议，被上诉
人与上诉人在2009年11月25日签订了一份借款合同，在双方出
具了借款合同后，被上诉人及时委托浙江千里马电机有限公某
进行了打款，打款后办理了房地产抵押手续，这是一个完整的
借款手续。对证据2业务委托书也证实了被上诉人向上诉人打
款的事实，虽然附加信息写了“投资款”，这是因为公某与公
某之间的款项用途都是写“投资款”的，不写借款的，而且这个款也是倪某某委托千里马电机有限公某进行打款的，所以这
不能否认双方事实上的借款关系，而且打款后双方还办理了房
地产抵押手续，这在房产当地的有关部门也可以查实该事实。
对证据3，涉及的是上诉人与被上诉人之间房产资产的转让关
系，与本案无关，本案审理的是民间借贷关系，该证据与本案
没有任何关联性。
本院经审查认为，两上诉人向本院提供的第一组证据中
的证据1、2、3与本案不具有关联性；证据4不能达到上诉人的
证明目的。被上诉人对两上诉人提供的第二组证据的真实性无
异议，证据1、2可以作为认定本案事实的依据，证据3与本案
不具有关联性，本院不予确认。
被上诉人倪某某在二审中未提供新的证据。
二审经审理查某，2009年11月21日，倪某某（甲方）与
陈甲（乙方）签订协议一份，该协议载明：甲方和乙方根据有
关法律法规的规定，本着平等自愿的原则，经过各方充分协商
，就有关甲方从沃尔夫××转让所得的江某某奉新县冯川镇冯
某某路北侧正在开发的上海商城房地产项目（以下简称项目）
与乙方有关该项目的相关事宜达成以下一致意见，特在有利解
决有关该项目事宜和有利江某某奉新县政府对该县整体发展的
基础上签定本协议：第一、甲方对该项目开始建设和开发后，
双方同意将经双方认可甲方投入建设的2000万（贰仟万）元人
民币和该投入资金30%的年回报两项从该项目的销售或获利中
先行收回该两项费用归甲方。第二、甲方在收回第一条中的两
项费用后，在该项目销售或获利后再行由甲方收回乙方所欠甲方的债务（债务据实核算）。……第五、在该项目前期甲方将
注资200万（贰佰万）元人民币解决该工程的先前遗留问题，
待政府批文下来后，甲方将对该项目继续进行整体开发和建设
等。2009年11月25日，倪某某（出借方）与沃尔夫××司（借
款方）、江某某沃某某置业有限公某（保证方）签订借款合同
一份，该合同约定：借款金额人民币200万元；借款用途：上
海商城工地施工专用；借款期限从2009年11月25日至2010年11
月24日；年利息为25%（税后）；保证方承担连带责任等。200
9年12月2日，沃尔夫××将坐落于江某某奉新县冯川镇冯某某
路（上海商城）建筑面积为5195.23平米的房产为沃尔夫××
司上述借款提供抵押，并于同日办理了抵押登记手续（他项权
证号为：奉房2009他字第420号）。倪某某提供了2009年12月2
日浙江省农村信用社（合作银行）业务委托书一份，证明倪某
某通过浙江金华成泰农村合作社银行从浙江千里马电机有限公
某账号（110701130120100006351）汇给沃尔夫××司江某某
奉新工行账号（15×××88）200万元，以履行2009
年11月25日的借款合同，但浙江省农村信用社（合作银行）业
务委托书的附加信息及用途栏填写为“投资款”。另查某，沃
尔夫××司是沃尔夫××设立的分公某，机构类型为企业非法
人。陈甲系沃尔夫××的法定代表人。浙江千里马电机有限公
某的法定代表人是倪某某。
本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实
或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明
。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案争议的焦点是倪某某提
供的2009年12月2日浙江省农村信用社（合作银行）业务委托
书是否是履行本案所涉的借款。从现有证据看，两上诉人与被
上诉人既存在房地产项目的投资关系，也存在债务及借贷关系
。倪某某提供的浙江省农村信用社（合作银行）业务委托书可
以证明该200万元的汇款时间是2009年12月2日，而浙江省农村
信用社（合作银行）业务委托书的附加信息及用途栏填写为“
投资款”。从现有证据，被上诉人认为上述款项即为履行本案
所涉的借款的依据不足，依法应承担举证不能的法律后果。原
审法院依法送达本案的相关诉讼文某并无不当，两上诉人认为
被上诉人故意隐瞒送达地址依据不足。本院根据两上诉人二审
中提供的证据予以改判。据此，依照《中华某某共和国民事诉
讼法》第一百五十三条第一款第（二）项、第（三）项、《最
高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》第二条之规定
，判决如下：
一、撤销浙江省金华市婺城区人民法院（2010）金婺商
初字第1774号民事判决；
二、驳回倪某某的诉讼请求。
一审案件受理费26800元，公告费260元，合计27060元；
二审案件受理费26800元，均由被上诉人倪某某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 方 梅
审 判 员 金 莉
代理审判员 吴志坚
二〇一二年四月二十五日
代书 记员 施秀慧