广东省梅州市梅县区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）粤1403民初1008号
原告张玉清，男，汉族，现住梅州市梅县区。
委托诉讼代理人张利婷，女，汉族，现住梅州市梅县区，系原告之女。
被告张伟清，男，汉族，现住梅州市梅县区。
原告张玉清与被告张伟清租赁合同纠纷一案，本院于2018年6月21日立案后，依法适用简易程序（小额诉讼），于2018年7月25日公开开庭进行了审理。原告张玉清及其委托诉讼代理人张利婷、被告张伟清均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张玉清向本院提出诉讼请求：一、依法解除原、被告之间的租赁关系，被告立即返还原告梅县区程江镇扶贵村十六组206国道702房；二、判令被告支付2017年1月至2018年6月累计共18个月拖欠的房租450×18个月=8100元；三、由被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：原、被告系同父异母的兄弟关系。原告于1998年购买的房产，位于梅州市××区××国道××店××、××房、××房、××、××及一间杂间，以上房地产已办理了国有土地使用证和房地产权证。原告念在兄弟情缘，自2000年至2015年12月这16年期间无偿地把该702房借给被告居住使用，支持被告成家立业均没有收过一分钱房租，但被告不知足，经常到原告家无理取闹、惹是生非。2016年被告硬说每月150元的月租，一年一次性交清总共1800元。按隔壁房主7楼二房一厅（平方数一样套房）的房租从2011年起早已是每月450元，一年总共5400元，被告已了解行情。原告对被告说，16年以来未交过房租，2016年（1月至12月）开始要求每月交房租300元，被告蛮横不讲理，不愿意交300元，最后多次沟通后，被告要求每月最低交150元，一年一次性交清房租款1800元人民币。原告无可奈何，只好收了从2016年1月至12月的房租，租期为一年。被告曾多次谩骂原告之妻，所以2016年2月便把被告告上法庭，请求解除合同，返还原物，后被法院判决驳回。原告与被告已经沟通过，到期后，如果不愿搬走，按隔壁房主二房一厅（平方数一样套房）每月450元收取房租。从2017年1月至2018年6月共18个月，450×18个月=8100元人民币。双方多次发生矛盾后，原告认为，那就待2017年后才要求其返还。原告已书面形式多次通知被告，但是，被告自2017年1月至2018年6月，每月既不交房租，也不搬出702房，累计拖欠租金18个月共计8100元人民币。原告与被告多次沟通都无法达成协议再续租。被告甚至还经常谩骂原告之妻（原告夫妻均为70多岁，已丧失劳动能力，身体欠佳），还动手打伤原告小女儿，被告毫无亲情可言，严重伤害了原告及原告家人的身心，严重损害了原告的合法权益。根据物权法及合同法的相关规定，为维护原告的合法权益，诉至法院，请求贵院支持原告的上述诉讼请求。如对原房屋内的财产有损失折价赔偿。否则，将保留原告请求被告赔偿财产损失的诉讼权利。
被告张伟清答辩称，答辩人现居住的梅州市××区××国道××号702房屋产权虽是原告的，但当初原告及其妻子就口头承诺了给答辩人无偿使用到去世的。现若原告反悔，则要支付两年半共18万元（30个月×6000元/月=180000元）工资给答辩人，否则，答辩人死不搬出。答辩人与被答辩人系亲兄弟，被答辩人系长子，早期受到医学教育，是科班医生，而答辩人先天二级伤残。父母亲在世时，就多次叮嘱被答辩人，要照顾好答辩人日常生活。从1990年年底至1991年7月，答辩人就为被答辩人承包的松南蓬辣医院打杂工，期间，被答辩人分文未付给工钱给答辩人；1991年7月至1992年7月共一年时间里，答辩人为被答辩人料理未满月儿子，期间，被答辩人分文未付给工钱给答辩人；1998年被答辩人购买了现坐落在梅州市××区××国道××号整栋房屋，就叫答辩人辞工，回来给被答辩人监管房屋装修工程，答辩人听从大哥即被答辩人安排，便辞工从韶关回到被答辩人家中。从1998年11月至1999年底共一年为被答辩人监管房屋装修工程，期间，被答辩人也分文未付给工钱给答辩人。房屋装修好后，答辩人返回韶关工作、生活。2001年3月，被答辩人被人打成重伤，无人服侍，被答辩人之妻便打电话给答辩人，要求回家服侍被答辩人，答辩人二话不说便回到被答辩人家中，尽心料理到被答辩人康复。期间，被答辩人也分文未付给工钱给答辩人。由于答辩人无私奉献，被答辩人念在答辩人对其无私帮助，才答应答辩人入住梅州市××区××国道××号房的，归答辩人无偿使用到去世。因此，答辩人至今仍住梅州市××国道××房。2016年，被答辩人要求答辩人支付1年房租费1800元，答辩人也不计较当初被答辩人承诺无偿给答辩人使用的，已一次性支付完毕。从2017年1月起至今，原告之妻要求答辩人每月付租金450元，答辩人系农村低保户，又是二级残疾人，无固定工作、收入，仅靠每月领取低保金300元来维持日常生活开支，如生病，还需借钱付医疗费用，经济拮据。而被答辩人作为答辩人长兄，会顾念手足之情，其本人也从未当面要求答辩人搬出的，是阿嫂、侄女赶答辩人搬出的。因此，请求法院保护弱势群体，驳回原告（即被答辩人）的全部诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：原告张玉清与被告张伟清系同父异母的兄弟。原告于1998年间向他人购买位于梅州市××区××国道××店××、××房、××房、××、××及1间杂间。上述房地产已办理了国有土地使用证及房地产权证，证号分别为梅府国用2000字第004491号及粤房地证字第C1133408号。上述证书确认的土地使用人及房屋权属人为原告张玉清。2002年10月开始，原告将上述房地产中的702房无偿借给被告居住使用。2016年1月开始，原告将上述房产租给被告居住，并约定租金为每月150元，租期从2016年1月至2016年12月。被告交清了2016年1月至2016年12月的租金1800元。租赁期满后，被告继续在上述房产居住至今。
原告诉称2017年1月开始至2018年6月与被告约定每月租金450元，未提供证据予以证实，被告则予以否认。原告亦未提供证据证实在2017年后多次通知被告返还房屋。
庭审中，被告称原告曾口头表示房产无偿借给他居住至其去世，未提供证据予以证实，原告则予以否认。
上述事实，庭审笔录、原告身份证、被告身份证、房地产权证、本院（2016）粤1403民初289号民事判决书等证据证实，本院予以认定。
本院认为，合法的租赁关系受法律保护。《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”被告张伟请从2016年1月至12月以每月150的租金承租原告张玉清位于梅州市××区××国道××房，租赁期届满后，被告仍继续使用原告的房产，原告未提供证据证实曾提出异议，应视为双方仍按原租赁合同履行，双方之间形成不定期的租赁合同，故被告仍应按每月150元向原告交纳租金。原告称与被告约定每月租金450元，未提供证据予以证实，且被告予以否认，本院不予采纳。因此，从2017年1月至2018年6月，共计18个月，租金为150元/月×18个月=2700元。
《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”原、被告之间形成不定期租赁合同，现原告请求解除租赁合同，于法有据，本院予以支持。
庭审中被告辩称，原告曾口头表示将房产无偿借给其使用至其去世，未提供证据予以证实，且原告予以否认，本院不予采信。
案经调解无效。依照《中华人民共和国合同法》第三十四条，第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百六十二条之规定，判决如下：
一、解除原告张玉清与被告张伟清之间的房屋租赁合同，被告张伟清应在本判决生效后五日内将位于梅州市梅县区程江镇扶贵村十六组206国道2号店702房返还给原告张玉清；
二、被告张伟清应支付2700元租金给原告张玉清，限在本判决生效后五日内付清；
三、驳回原告张玉清的其他诉讼请求。
案件受理费50元，按规定减半收取为25元，由被告张伟清负担。
本判决为终审判决。
审判员 张威
二〇一八年七月三十日
书记员 黄榕