安徽省淮南市八公山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）八民一初字第00974号
原告：李某，女，1955年1月23日生，汉族，退休工人，住安徽省淮北市相山区。
委托代理人：朱某某，系淮南市山王镇法律服务所法律工作者。
被告：朱某甲，男，1971年10月13日生，汉族，农民，住安徽省淮南市八公山区。
被告：朱某乙，女，1969年10月13日生，汉族，住安徽省淮南市八公山区。
上述两被告共同委托代理人：周某某，系淮南市八公山镇法律服务所法律工作者。
原告李某与被告朱某甲、朱某乙返还原物纠纷一案，本院于2015年6月18日立案受理后，依法由审判员苏亮适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李某及其委托代理人朱某某、被告朱某甲、朱某乙及其共同委托代理人周某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原告与两被告系同村相邻关系。后原告到淮北市工作。90年代，原告的婆婆梁某某因年迈到淮北市随子女共同生活，但户口仍在安徽省淮南市八公山区某某某镇某某村。家庭八间住房仍在八公山区某某某镇某某村某某二组20号，与被告相邻。在原告家人不在家期间，被告借住原告家房屋使用、管理。2009年，淮南矿业集团征用某某自然村时，被告利用不正当行为、欺骗手段办理了有关手续，将原告家的八间房产占为己有。原告家的八间房屋及8分宅基地在拆迁还原后，地皮补偿全部转为被告名下，骗取拆迁安置利益，严重侵害到了原告的合法权益。为维护原告的合法权益不受损害，请求法院判令：1、被告返还房屋所有权；2、案件受理费由被告承担。
两被告辩称：1、原告所述无事实和法律依据，原告没有证据证明其享有物权；2、原告不是本案的适格主体；3、朱某甲与本案没有关联。朱某乙在支付李某丙10000元后取得宅基地使用权，申请建造房屋，依法取得合法建筑；4、即使原告享有物权，但原告的诉请已经超过两年诉讼时效。
为了证明自己的主张，原告在举证期限内向本院提交以下证据。
1、原告身份证，证明原告的诉讼主体资格。两被告对该证据的真实性无异议，证明观点有异议，认为原告不是本案适格主体。
2、两份户口本复印件，证明原告的婆婆梁某某及女儿李某丁户口仍然在安徽省淮南市八公山区某某某镇某某村某某村。两被告对该份证据有异议，梁某某于1916年出生，现已去世，户口应注销。李某丁的户口与本案无关。
3、土地房产所有证存根复印件，证明原告的公公李某戊在更楼村有宅基地，在50年代获得房产证。两被告对该证据有异议，认为1、原告诉请返还原物，但土地房产所有证上没有办证机关，且是复印件；2、即使宅基地事实存在，宅基地上的房屋无法证实是否建造；3、房屋的所有权应当由李某戊的继承人主张权利，原告是否是继承人无法得知。
4、李某戊、梁某某房屋证明材料，证明本案争议宅基地的房屋相邻情况。两被告对该证据有异议，认为1、证明材料上的人与原告有利害关系，且证人应出庭作证；2、房屋所有权应该由相关证据材料证明，不能由行为人口述来证明。
5、两份普查表复印件，证明1、两被告房屋的宅基地面积在侵犯原告房屋宅基地后面积增大，并将原告的房屋宅基地改在两被告的名下；2.两被告侵占了原告的宅基地。两被告对该组证据的真实性有异议，认为复印件不能作为证据使用。
为了证明自己的主张，两被告在举证期限内向本院提交以下证据。
1、两被告的身份证，证明两被告的基本情况及诉讼主体资格。原告对该证据无异议。
2、照片两张，证明本案争议的宅基地当时是空闲地，没有附着物。原告对该证据有异议，认为该照片不能证明照片上的地点是本案争议宅基地的地点。
3、宅基地转让金证明，证明本案争议宅基地已经以10000元的价格转让给朱某乙。原告对该证据真实性有异议，认为1、张某某与两被告有亲戚关系，书写的证明材料真实性有疑问；2、该证据不能证明其证明观点。
4、调查笔录及张某某的证人证言，证明朱某乙购买本案争议宅基地的情况。原告对该调查笔录及证人证言有异议，认为张某某与被告是亲属关系，与本案有利害关系。
5、中国工商银行汇款证明，证明购买宅基地的协议达成后，朱某乙已汇款给李某丙（系梁某某的孙子）10000元。原告对该证据的真实性有异议，认为该款项不是购买宅基地的款项，该款项与本案无关。
6、朱某甲、朱某乙申请建房（占地）呈批表，证明经依法审批，朱某甲在自己的宅基地上建造房屋，朱某乙在本案争议宅基地上建造房屋。原告对该证明的真实性无异议，证明观点有异议，认为该证明不能证明两被告没有占用原告的宅基地。
7、拆迁安置协议书，证明朱某乙在本案争议宅基地上建造房屋。后于2009年进行拆迁安置。朱某乙取得安置房合法合理。原告对该证据的真实性无异议，证明观点有异议。
依据原、被告双方的举证、质证，结合调查情况，本院认证如下：原、被告双方对原告提交的第1份证据、两被告提交的第1、5、6、7份证据的真实无异议，本院予以采信。对原告提交的第2份证据，本院经审查后予以确认。对原告提交的第3份证据，本院认为该份证据虽为复印件，但加盖淮南市档案馆证明材料专用章，本院对该份证据予以采信。对原告提交的第4份证据，本院认为证明材料的相关证人应出庭作证，但证人没有出庭作证，本院对该份证明材料不予采信。对原告提交的新证据，本院认为两份普查表系复印件，且被告不予认可，本院对该份证据不予采信。对两被告提交的第2份证据，本院认为两张照片无拍摄时间，也无法证明其所述证明观点，对该份证据本院不予采信。对两被告提交的第3、4份证据，由于张某某系两被告的继父，与本案有利害关系，且原告没有提供其他证据予以佐证，单凭该份证言不能证明其证明观点，故，对这两份证据本院不予采信。
经审理查明：原告提交的淮南市档案馆证明材料证实李某戊曾经拥有安徽省淮南市八公山区某某乡某某村的宅基地，并已建造房屋。现原告以两被告侵占其房屋及宅基地而获取房屋拆迁安置利益为由起诉来院要求两被告返还本案争议宅基地的房屋所有权。
另查明：朱某甲、朱某乙系淮南市某某某镇某某村村民，二人分别于2007年申请建房，2007年4月8日，淮南市某某某镇人民政府及淮南市某某某镇政府建设办公室审批同意朱某乙、朱某甲各自建造房屋，在原基础翻建三层。2009年9月20日淮南矿业集团煤矿棚户区改造建设领导小组新庄孜矿项目部与被告朱某甲签订一份拆迁安置协议，协议中，被拆迁的房屋为朱某甲房屋座落于某某村某某组。其主房面积为177.265平方米。2009年9月20日淮南矿业集团煤矿棚户区改造建设领导小组新庄孜矿项目部与被告朱某乙签订一份拆迁安置协议，协议中，被拆迁的房屋为朱某乙房屋座落于某某村某某组。其主房面积为158.33平方米。
本院认为：国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。而当物权人在其物被侵害或者有可能遭受侵害时，权利人有权请求恢复物权的圆满状态或防止侵害。法律规定的物权保护方式有物权确认请求权、返还原物请求权、排除妨害。消除危险请求权、修理、重做、更换、恢复原状请求权、损害赔偿请求权。当物权人在向侵害人提出请求不能实现和保护其权利的情况下，即可依法请求人民法院确认物权，责令侵害人停止侵害、排除妨害、返还原物、恢复原状、赔偿损失等民事责任。本案中，原告以两被告侵占其房屋及宅基地为由诉请两被告返还房屋所有权，本院认为，物权人请求返还原物应当以原物的存在为前提。如果原物已经灭失，则返还原物在客观上已经不可能。经庭审查明，两被告于2007年在某某村申请建房，淮南市某某某镇人民政府及淮南市某某某镇政府建设办公室于2007年4月8日审批同意两被告在原基础翻建房屋，并在申请建房（占地）呈批表上加盖公章。两被告依照法定程序建造房屋，依其事实行为取得房屋所有权。而朱某乙自认是在本案争议宅基地上建造的房屋，但不认可其非法占用宅基地，而是以10000元的价格购买的本案争议的宅基地。本院认为，无论朱某乙是否购买了本案的争议宅基地，但其建造房屋的宅基地为本案争议宅基地，且建造房屋行为已经完毕，新物权产生。而本案争议宅基地上以前存在房屋客观上已经消灭，原物已经灭失。针对原告要求朱某乙返还房屋所有权的诉请，因原物已经灭失，本院不予支持。朱某甲作为本案的被告，其不认可占用本案争议宅基地，认为其2007年申请建造房屋的宅基地是其家人的宅基地。因本案为返还原物纠纷，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告应提供证据证明朱某甲侵占其房屋及本案争议宅基地，但原告没有提供足够证据证明朱某甲侵占了原告的房屋及宅基地，应承担举证不利的责任，故，对原告要求朱某甲返还原物的诉请，本院不予支持。综上所述，原告诉请两被告返还原物所有权的诉讼请求因原物客观上已经灭失，故其诉请不当，本院不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第四条、第三十条、第三十二条、第三十三条、第三十四条、第三十五条、第三十六条、第三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
驳回原告李某的诉讼请求。
案件受理费80元，减半收取为40元，由原告李某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮南市中级人民法院。
审判员 苏 亮
二〇一五年九月二十三日
书记员 于志荣
附相关法律条文
《中华人民共和国物权法》
第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第三十条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
第三十二条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
第三十六条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。
第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。