湖北省巴东县人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂2823民初1064号原告：王宏平，男，1972年9月11日出生，汉族，农民，住湖北省松滋市。被告：詹朝宇，男，1979年7月7日出生，汉族，农民，住湖北省巴东县。原告王宏平与被告詹朝宇合伙协议纠纷一案，本院于2018年3月30日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王宏平、被告詹朝宇均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王宏平向本院提出诉讼请求：判令被告一次性支付原告王宏平合伙投资款110000元。诉讼过程中，原告王宏平增加诉讼请求：要求解除2016年9月22日签订的《春天宾馆转租协议》。事实和理由：2016年6月，原告王宏平与被告詹朝宇各出资110000元，其中原告投入装饰装修款35000元，给被告缴纳租房费用75000元，合伙租赁被告詹朝宇的妹妹位于巴东县××春天家园××房屋共同开办春天宾馆。宾馆房屋装修结束后，双方于2016年7月1日签订《合伙协议》，约定春天宾馆总投资额概算为220000元，由原告王宏平、被告詹朝宇各出资110000元，共同经营，经营所得利润按各50%的比例分配，合伙经营期限为5年。春天宾馆开业后，原告王宏平与被告詹朝宇共同经营一段时间。后因被告詹朝宇想独自经营该宾馆，原告王宏平于2016年9月1日将宾馆的经营权交于被告詹朝宇，由被告詹朝宇独自经营，双方于2016年9月22日签订《春天宾馆转租协议》，明确约定：合伙投资的春天宾馆自2016年9月1日起至2021年7月1日止转租给被告詹朝宇，由被告詹朝宇独自经营，每年由被告詹朝宇付给原告王宏平现金24000元，其中，第一年的24000元分两次付清，签订转租协议时先付12000元，半年后再付清其余12000元，必须先付款后经营；若一方违约，需一次性将对方的投资款110000元支付给对方。签订转租协议后，被告詹朝宇第一年按协议支付了约定的24000元。但自2017年9月1日起，被告詹朝宇未按协议履行支付转租款的义务，已构成违约，依法应承担违约责任。因此，原告依法提起诉讼，请求法院支持其诉讼请求。被告詹朝宇辩称，原告王宏平实际投资没有110000元，宾馆里的窗帘、麻将机都是原告在自己宾馆里拿的旧的，墙纸质量有问题，导致宾馆无法经营，拖鞋等宾馆日常用品在退伙时候都是按高价给被告结算的。原告带了一个人住在宾馆一个月，生活费也记在宾馆的开销里面，不合理。原告需要提供110000元的投资发票，因为发票可以随便乱开。原告退伙以后，被告第一年给原告支付了24000元，之后被告让原告来接手，原告说他不接手，只要求被告每年给原告24000元就可以。2016年8月14日，原告将宾馆转给巫山的江和平，也签订了合同，江和平每月打2500元，这个合同现在还没有解除，后来才又将宾馆转给了被告。本院经审理认定事实如下：2016年6月，原告王宏平、被告詹朝宇在巴东县合伙经营春天宾馆，由谭云梅负责装修，由原、被告出资。2016年6月29日，原告王宏平向被告詹朝宇支付春天宾馆房租75000元。2016年7月1日，春天宾馆开业，谭云梅负责经营管理。同日，原告王宏平与被告詹朝宇签订《合伙协议书》，被告詹朝宇为甲方，原告王宏平为乙方，协议约定：由甲、乙双方各出资110000元在巴东县杨叉坝春天家园经营春天宾馆，定于2016年7月1日一次性付清出资，利润甲、乙双方按各50%分配，合作期限为五年，亏损时退伙资金分配：公司总营业额支出所有工资或欠款款项后，如属于亏损状态时，应计算出所有公司库存的现金价值及双方投资金额总额之和，扣除金额之和的20%后再与双方分配，盈利时退伙资金按各50%分配，如某方要退出联营项目，应按个人投资额的50%分配，另加库存与客户外欠款现金价值的30%收取。后谭云梅退出经营管理。2016年9月22日，原告王宏平与被告詹朝宇签订《春天宾馆转租协议》（以下简称《转租协议》），协议约定：1、由詹朝宇经营，必须先付款后经营，每年给王宏平现金贰万肆仟元。第一年分两次付清，先交壹万贰仟元，半年后再交壹万贰仟元；2、剩下的每年一次性付清（现金为贰万肆仟元），必须先付款后经营。期限为五年；3、起始日期为2016年9月1日至2021年7月1日止；4、违约责任：若詹朝宇违约，一次性支付王宏平一次性的投入本金拾壹万元。5、王宏平违约一次性支付詹朝宇拾壹万元整……8、本协议一式三份。双方签字后生效。詹朝宇与王宏平分别签字捺印。2016年被告詹朝宇按照《转租协议》向原告王宏平支付了24000元，2017年被告詹朝宇未向原告王宏平支付约定的24000元。2018年3月30日原告王宏平诉至法院，要求判如所诉。本院认为，原、被告签订《合伙协议书》共同经营春天宾馆，该协议系双方当事人之间自愿达成的合意，亦未违反国家法律、行政法规的强制性规定，该份协议合法有效，原告王宏平与被告詹朝宇之间形成合法有效的个人合伙关系。后原、被告签订《转租协议》，该转租协议实为退伙协议，原、被告对原告退伙后经营方式、出资返还、违约责任等条款进行了约定，该协议系原、被告双方的真实意思表示，该协议合法有效。被告詹朝宇未按约定每年给原告王宏平现金24000元，构成违约，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，原告要求被告按照协议约定承担违约责任，一次性向原告支付投资款110000元的诉讼请求，符合约定及法律规定，本院予以支持。被告辩称原告王宏平做的墙纸不合格，导致宾馆无法经营下去，并主张原告赔偿其损失，被告未提交充足证据予以证实，本院不予支持。原告现主张解除《转租协议》无法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告詹朝宇支付原告王宏平合伙投资款110000元，限本判决生效后10日内履行完毕；二、驳回原告王宏平的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2500元，减半收取1250元，由被告詹朝宇负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行恩施开发区支行，帐号：17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费，并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。本判决发生法律效力后，当事人可在本判决确定义务的履行期限届满之日起二年内向本院申请强制执行。审判员 王 静二〇一八年六月二十九日书记员 张永峰附本案相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己所提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。