沈阳市大东区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）辽0104民初1156号
原告：沈阳斯坦森健身服务有限公司。
法定代表人：艾宇，该公司经理
委托诉讼代理人：迟璟，辽宁同格律师事务所律师。
被告：王禹。
被告：沈阳巨人印象体育科技有限公司。
法定代表人：郑鹏飞，该公司经理。
委托诉讼代理人：原昕。
委托诉讼代理人：李静。
原告沈阳斯坦森健身服务有限公司与被告王禹、被告沈阳巨人印象体育科技有限公司（以下简称“巨人印象公司”）合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人迟璟、被告王禹、被告巨人印象公司委托诉讼代理人原昕、李静到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告给付原告补偿款22万元，并支付逾期给付至今的经济损失（按照中国人民银行同期贷款利率2倍计算经济损失至全部补偿款实际给付之日止）；2、被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：
2017年9月15日，原告与被告王禹签订《和解书》一份，约定双方就原告退出沈阳市大东区联合路上经营游泳健身会所的补偿款项达成一致意见，王禹补偿原告公司25万元补偿款，其中房屋租赁定金20万元及退出选址补偿款5万元。当天王禹通过银行转账给付3万元，约定剩余补偿款于2017年11月15日一次性付清。后，王禹与郑鹏飞成立沈阳巨人印象体育科技有限公司，约定到期后被告并未给付补偿款。我方租赁的房屋具体门牌号我不知道我只知道在联合路上沈阳佳点物流的房屋系联合路210号。联系人姓曲的，具体叫什么不清楚，是我朋友看中的地址，我朋友带我过去看房，我就跟姓曲的妹妹沟通房租的事。我看中的房屋面积是2700平方米，当时我们初步谈房租每月每平方米1块钱，后来又来了一批人不知道是哪个公司的，出的房屋比我们的高。后来佳点物流跟我谈好了，确定房租85万元。姓曲的是佳点物流的法人，房屋实际在谁名下我没有问。我们双方约定先支付定金20万元，是2017年8月20日和8月21日分别交的。第一天交了3万元定金，第二天交的17万元。系2017年8月21日从银行提的款，交通银行或者工商银行，具体哪个银行我记不请了。因为健身房我最终没开了，故佳点物流公司没有退还我定金，佳点物流公司出租的场房是3个，我承租最南面的。年房租85万元，免3个月租金，面积2700平方米。之后王禹给我打电话说健身房选址与我们很近，与我协商如何处理。当时王禹说巨人印象这边退房，但是因为他们交的定金过高，我退。后我们商量如我能把定金退回来我就不向其主张了，但是我定金一直没有退回来，所以起诉到法院。我们当时签订和解协议时候，我也要求其给我盖公章，但是他一直说没有下公章。综述，我方认为，王禹与原告签订和解书，王禹对自己行为应承担相应法律后果，该和解书不存在欺诈胁迫。和解书上方甲方巨象健身会所是没有经过登记和经营的健身会所，写该名头是因为王禹与他人将成立该健身会所，该会所是在发起期。下方甲方王禹的签名，王禹为巨人印象公司公司发起人，无论是王老板还是郑鹏飞都与王禹签字没有关联性。王禹应当承担给付义务。被告巨人印象公司其王禹与郑鹏飞是发起人和股东，该公司是经营状态，原告履行了合同义务。二人是实际受益人，巨人印象公司公司应当与王禹承担相同义务。虽档案记载王禹将股份转让给郑鹏飞，所谓质押在法律上无效，二被告承担共同赔偿责任。
被告王禹辩称：2017年9月初，我认识一个老板姓王，他想投资健身房，我负责人员招聘和健身房会员卡的预售，房屋选址是王老板定的。我们在准备开业过程中，原告公司说他在我们旁边有一个店也要干健身房（原告选址是在沈阳市大东区联合路上）我们的店也在联合路上，此类行业没法两家挨着干，我们无奈之下与原告签订了协议书。当时原告店也没有开业，原告说在我们店面附近承租了个场房，已经缴纳20万元定金。我跟我老板与原告沟通过，当时也没定下来具体解决方案。后来我想挣预售的钱，就与原告签订了协议。原告给我打电话说他交定金的事，当时我没有经验，原告具体贰拾万元定金是否缴纳我都不知道。我们老板知道一点，具体细节他不知道。签订协议书后，我给了原告3万元。当时签订协议是以公司名义签订的，当时公司并没有成立，我认为我不应当承担责任。其次，原告20万元的定金是否缴纳我也不知道，如原告没有交我不应该承担责任。当时我是签订了协议，但是当时没有具体看内容，我记得当时没有这么多内容，该协议只有一份，我手中没有。因为当时签订的甲方是公司我就没有继续看。当时王老板想用巨象的名字命名，所以甲方是巨象健身会所。由于健身房还没有开业，我们做预售是有风险的，为防止被告巨人印象公司不给我工资，所以将36%的股份给我，当公司正式营业，被告巨人印象公司给我开工资后，该股份就归公司了。
被告巨人印象公司辩称：王禹与王老板看的地址是我现在经营的巨人印象公司的地址。2017年8月20日左右我已经签订租房合同，王老板给我打过电话沟通过，让我将房屋转给他，我没有同意，后王禹找到我，说王老板不干了，说他的团队上我这上班。他们合作的事就不了了之了。我认为原告与被告王禹之间的事与我公司无关。2017年11月12月期间，原告找到过我，此时我才知道他们签过和解书。我们房屋是从养老院租的，但是该房产已经被养老院购买了，只是没有过户。该租房协议是注册时候后补的，我们的协议是在8月时候签订的。对于股份的问题，因为我与王禹不是很熟，其股份没有处置权利，相当于36%股份质押。
原告围绕诉讼请求提交了和解书、银行流水、收款收据、被告巨人印象公司书式档案副本、照片等证据佐证。被告巨人印象向法院提供了预售承包协议书、租赁合同副本等证据佐证。被告王禹向法院提供了录音材料等证据佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
原告与被告巨人印象公司系从事健身业务的会所。王禹从事于健身卡预售业务。2017年9月15日，被告王禹与原告方签订和解书一份，写明甲方为巨象健身会所、乙方为斯坦森健身服务有限公司。和解书约定：甲乙双方本着互谅互让，和气生财的原则，综合考虑各方实际情况，就2017年8月发生在沈阳大东区联合路上关于经营游泳健身会馆所选址发生相邻太近的情况，经双方协商，现达成和解协议如下：一、乙方退出此次竞争，不在其甲方会所两公里范围内再次选址开设游泳健身会所，乙方不得影响甲方运营，乙方不得对外公布对甲方运营不利的言行。二、就此事，甲方自愿支付乙方20万元（房屋租赁定金补偿款）前期需支付3万元。在2017年11月15日当日给予乙方剩余17万元。三、甲方需对乙方退出作出补偿，补偿金额为5万元。5万元于2017年11月15日给予乙方。四、为保证双方利益，甲方需拿出甲方店内百分之十股份作为抵押，如甲方未按照合同给予乙方剩余补偿金额5万元以及房屋租赁定金补偿款17万元，乙方有权享有甲方百分之十股权。甲方签字为被告王禹，乙方为王晓龙并加盖原告公司的公章。协议签订后，2017年9月15日，被告王禹支付原告公司法人王晓龙3万元。
另查明，2017年8月21日，被告巨人印象公司法人郑鹏飞与案外人沈阳市大东区博远托老养护中心签订厂房租赁合同一份，对承租沈阳市大东区联合路198号，第1-3层的事宜进行了约定。
2017年9月25日，被告王禹作为乙方与被告巨人印象公司的法人郑鹏飞作为甲方签订《预售承包协议书》一份，约定：甲方将联合路198号健身会所，委托乙方团队进行预售。由乙方负责人员招聘、培训及会员服务等。甲方负责乙方团队的工资及提成。甲方自愿质押36%股份以保证乙方团队薪资按时发放，在此期间乙方无权处置股份，预售期结束后甲方结清薪资，乙方归还甲方股份。
2017年10月30日，被告巨人印象公司出具股东会决议，写明，公司注册资本人民币20万元，其中郑鹏飞出资12.8万元、王禹出资7.2万元，分别占公司注册资本总额的64%、36%。选举郑鹏飞为公司执行董事兼经理、王禹为监事，任期为3年。全体股东落款签名为：郑鹏飞、王禹。
2017年11月1日被告巨人印象公司正式成立，2017年11月8日由沈阳市大东区市场监督管理局为其颁发营业执照。
2017年11月7日，被告巨人印象公司法人郑鹏飞作为甲方，被告王禹作为乙方签订协议一份，写明，甲方郑鹏飞支付乙方预售团队劳动报酬。预售期报酬已结清。三日内乙方配合甲方到相关部门归还甲方36%股份。
对于和解书中涉及的定金，原告向法院提供收据两张，出票日期分别为2017年8月21日和2017年8月22日，金额分别为10万元。付款单位一栏为王晓龙，收款单位联合路，收款项目定金，加盖公章为沈阳佳点物流有限公司，出纳为曲凤艳。
庭审中，被告王禹向法院提供录音材料一份，录音双方为被告巨人印象公司的工作人员及佳点物流公司的曲姓工作人员，录音中，被告方以租房的名义对沈阳市大东区联合路210号的房屋是否收过20万的定金的问题进行沟通。佳点物流公司的曲姓工作人员称该租赁地是顶账得来的有20年使用权，从未收过20万的定金。
本院认为，本案中，被告王禹与原告签订的和解书，就健身会所相邻太近而影响收益问题，达成的和解协议，系双方真实意思表示，按协议并不违反法律的强制性规定，应系有效协议。双方应按协议的约定履行权利、承担义务。协议中约定，被告王禹应支付的补偿款25万元由两部分组成，原告因租赁房屋而产生的定金损失20万元，及因原告自愿退出而应得的补偿5万元。本院认为，对于原告主张的20万元的定金损失，应系实际发生且无法弥补的损失，即原告得到该笔补偿的损失的前提条件系该笔定金确系支付。对于该笔定金的支付情况，原告提供了加盖有沈阳佳点物流公司公章的三联据，提出系支付的现金，本院对原告提供的收据进行审核，在收据的收款单位注明为联合路，票据上没有明确的租赁房地址，在第一次庭审中，原告自述，房屋选址的具体门牌号不知道，只知道是佳点物流的房屋，联合路210号。房屋所有人是姓曲的，具体名称不清楚。当时看中2700平方米的房屋，约定房租每月每平方米1块钱，确定房租85万元。双方约定付定金20万元，是2017年8月20日和2017年8月21日分别交的，第一天交了3万元，第二天交了17万元。本院就本案再次开庭，原告向法院提供了20万元的取款凭证，取款时间为2017年8月23日。本院就初次庭审时相同的问题进行了询问，其提出每月每平米20元，有的35元一平米，房租75万至80万。其对最基本问题的阐述前后矛盾。本院认为，本案中，20万元定金的交纳应系大额交易，双方应签订基本的书面合同，若无书面合同，应对租赁细节有明确的商定，而本案中，原告在初次庭审中对于租赁的房屋的具体地点范围、收款人姓名均不知晓，对于每月的每平米的租金、及总的租金数额、交款时间这些基本信息前后表述不一。取款日期及票据出具日期也不相符，均不符合正常的交易习惯。且被告提供的与佳点物流公司的曲姓工作人员的通话录音中，其工作人员提出对于沈阳市大东区联合路210号的房屋从未收过20万的定金。综述，根据现有的证据及原告的当庭陈述，证明其实际缴纳过20万元定金的证据并不充分，本院不予支持。但在协议中，原告与被告约定的5万元的退出补偿款，应予支持。因对于该协议，被告王禹已经支付3万元，故剩余应支付的补偿款为2万元。对于欠款利息，因在协议书中明确约定该5万元补偿款的给付期限为2017年11月15日，故对于逾期利息被告应予以给付，故本院确定原告应得的利息为以2万元为本金，按中国人民银行同期贷款利率计算，自2017年11月15日起计算至实际付清之日止。对于该案的偿还主体，本院认为，虽然在被告王禹与原告签订和解书时，被告巨人印象公司并未成立，但王禹毕竟系以巨人印象公司的名义进行筹划、预售，且公司成立时，被告王禹也系公司的股东，至于被告巨人印象公司股东的变更、质押协议的签订，系公司的内部流程，与原告无关，被告巨人印象公司也系受益方，故根据本案的实际情况，本院确定被告王禹与被告巨人印象公司应承担共同偿还责任。
依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、的规定，判决如下：
一、被告王禹与被告沈阳巨人印象体育科技有限公司于本判决生效后10日内共同偿还原告沈阳斯坦森健身服务有限公司补偿款2万元；
二、被告王禹与被告沈阳巨人印象体育科技有限公司于本判决生效后10日内共同偿还原告沈阳斯坦森健身服务有限公司利息（以2万元为本金，按中国人民银行同期贷款利率计算，自2017年11月15日计算至实际给付之日止）
三、驳回原告其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4672元，由二被告承担550元，由原告自担4122元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院，如在上诉期满后7日内未缴纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
审判长 李炳玲
审判员 郑友杰
审判员 赵 刚
二〇一八年七月十九日
书记员 韩倩文