河南省开封市龙亭区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）豫0202民初135号
原告：中原银行股份有限公司开封分行，住所地：河南省开封市大梁路西段246号。统一社会信用代码914100007067858234。
负责人：梁彦岭，该行行长。
委托诉讼代理人：杨冬丽，该行职员。代理权限为特别授权。
委托诉讼代理人：王巧生，该行职员。代理权限为特别授权。
被告：开封市银基商贸有限公司，住所地：开封市祥符区青年路南段路西。统一社会信用代码91410212095992945W。
法定代表人：崔虹敏。
被告：崔虹敏，男，1962年10月2日出生，汉族，住河南省开封市禹王台区。
被告：陈爱英，女，1974年2月28日出生，汉族，住河南省开封市禹王台区。
被告：王小强，男，1969年9月3日出生，汉族，住河南省开封市禹王台区。
原告中原银行股份有限公司开封分行与被告开封市银基商贸有限公司、崔虹敏、陈爱英、王小强借款合同纠纷一案，本院于2018年1月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中原银行股份有限公司开封分行的委托诉讼代理人杨冬丽、王巧生到庭参加诉讼。被告开封市银基商贸有限公司、崔虹敏、陈爱英、王小强经本院合法传唤，未到庭。本案现已审理终结。
原告中原银行股份有限公司开封分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告开封市银基商贸有限公司立即清偿借款欠息138967.15元，自2016年12月12日起按编号为5215321H9115918借款合同约定的月利率10.003125‰计付复利直至本息清偿完毕之日止；2.判令被告开封市银基商贸有限公司立即清偿借款本息合计1335253元（其中：本金1260000元以及截至2017年12月12日的利息75253元），自2017年12月12日起按借款合同约定的月利率7.06875‰计付罚息、复利直至本息清偿完毕之日止；3.判令原告对被告崔虹敏、陈爱英设定抵押的位于开封县××××段西侧的房地产享有优先受偿权；4.判令被告崔虹敏、陈爱英、王小强对被告开封市银基商贸有限公司上述借款本息承担连带清偿保证责任。事实与理由：原告与被告开封市银基商贸有限公司于2015年8月20日签订借款合同，约定原告向被告提供126万元的人民币借款，借款到期日期为2016年8月19日，贷款月利率为6.66875‰，罚息月利率10.003125‰。原告与被告崔虹敏、陈爱英于2015年8月20日签订抵押合同一份，约定被告崔虹敏、陈爱英以其抵押的位于开封县××××段西侧的房地产为上述借款提供抵押担保，办理了抵押登记，原告作为抵押权人持有他项权证；原告与被告崔虹敏、陈爱英于2015年8月20日签订保证合同，约定被告崔虹敏、陈爱英以连带责任保证方式为上述借款提供保证担保。合同签订后，原告依约向被告开封市银基商贸有限公司提供了借款，但被告开封市银基商贸有限公司于2016年12月12日清偿本金后，仍余138967.15元利息至今未清偿。原告与被告开封市银基商贸有限公司于2016年12月12日签订借款合同，约定原告向被告提供126万元的人民币借款，借款到期日期为2017年12月12日，贷款年利率为5.655%，罚息利率8.4825%。原告与被告崔虹敏、陈爱英于2016年12月12日签订抵押合同一份，约定被告崔虹敏、陈爱英以其抵押的位于开封县××××段西侧的房地产为上述借款提供抵押担保，办理了抵押登记，原告作为抵押权人持有他项权证；原告与被告崔虹敏、陈爱英、王小强于2016年12月12日签订保证合同，约定被告崔虹敏、陈爱英、王小强以连带责任保证方式为上述借款提供保证担保。原告多次催要无果，故诉至本院。
被告开封市银基商贸有限公司、崔虹敏、陈爱英、王小强未答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，对原告提交的贷款还款计划查询明细、借款凭证（借据）、房屋他项权证、客户明细对账单、《人民币流动资金贷款合同》、《抵押合同》、《保证合同》，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年8月20日，原告与被告开封市银基商贸有限公司签订中原银（开封洪河沿）流贷字2015第000012号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：被告开封市银基商贸有限公司向原告贷款126万元。贷款期限为自2015年8月20日至2016年8月19日。该合同的贷款利率为8.0025％。该笔贷款采用固定利率，贷款期内利率保持不变。首次结息日为2015年9月20日，结息方式为按月结息，结息日为每月的第20日。该合同项下贷款采用定期付息，到期还本的方式还款。贷款到期时，应利随本清。如被告开封市银基商贸有限公司未按该合同约定时间偿还的本金，原告有权根据实际逾期天数，按该合同届时适用的贷款利率加收50％的罚息利率计收利息。对被告开封市银基商贸有限公司未按时支付的利息，原告有权根据实际逾期天数，按照合同约定的罚息利率计收复利。2015年8月20日，原告与被告崔虹敏签订《抵押合同》，合同约定被告崔虹敏以其名下位于开封县××××段西侧的开房权证城关镇字第××号房屋进行抵押，并办理了他项权证。被告崔虹敏担保的主债权本金金额为人民币126万元。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用和其他所有应付的费用。被告陈爱英在被告崔虹敏与原告所签订的《抵押合同》配偶确认处予以确认，被告陈爱英愿与被告崔虹敏依据该合同约定承担抵押担保责任。2015年8月20日，原告与被告崔虹敏、陈爱英签订《保证合同》，合同约定：被告崔虹敏、陈爱英担保的主债权本金金额为人民币126万元。保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、原告为实现债权的费用和被告其他所有应付的费用。保证方式为连带责任保证。保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。上述抵押合同和保证合同分别约定为上述贷款提供抵押担保和保证担保。
2015年8月24日，原告依约向被告开封市银基商贸有限公司放款126万元。被告开封市银基商贸有限公司按合同约定支付利息至2015年12月31日，之后，被告开封市银基商贸有限公司未再支付利息。
2016年12月12日，原告与被告开封市银基商贸有限公司签订中原银（开封洪河沿）流贷字2016第000270号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：被告开封市银基商贸有限公司向原告贷款126万元。该笔贷款用于归还中原银行股份有限公司开封分行与开封市银基商贸有限公司签署的合同编号为中原银（开封洪河沿）流贷字2015第000012号人民币流动资金贷款合同项下债务。贷款期限为自2016年12月12日至2017年12月12日。该合同的贷款利率为5.655％。该笔贷款采用固定利率，贷款期内利率保持不变。该笔贷款的结息方式为按月结息，结息日为每月的第20日。该合同项下贷款采用一次性还本付息的方式还款。如被告开封市银基商贸有限公司未按该合同约定时间偿还的本金，原告有权根据实际逾期天数，按该合同届时适用的贷款利率加收50％的罚息利率计收利息。对被告开封市银基商贸有限公司未按时支付的利息，原告有权根据实际逾期天数，按照合同约定的罚息利率计收复利。2016年12月12日，原告与被告崔虹敏签订《抵押合同》，合同约定：被告崔虹敏担保的主债权本金金额为人民币126万元，被告崔虹敏以其单独所有的位于开封县××××段西侧（开房权证城关镇字第××号）房屋为上述贷款提供抵押担保，办理了抵押登记，原告作为抵押权人持有他项权利证，被告陈爱英在该合同中作为配偶予以确认，并愿与被告崔虹敏依据该合同约定承担抵押担保责任。2016年12月12日，原告分别与被告崔虹敏、王小强签订《保证合同》，合同均约定：为上述《人民币流动资金贷款合同》提供保证担保，担保的主债权本金金额为人民币126万元。保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、原告为实现债权的费用和被告其他所有应付的费用。保证方式为连带责任保证。保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。被告陈爱英在被告崔虹敏与原告所签订的《保证合同》中作为配偶予以确认，并愿承担共同连带责任。上述抵押合同和保证合同中的第十五条其他约定事项中均约定，本担保人知悉：借款人开封市银基商贸有限公司与中原银行股份有限公司开封分行签订的编号为中原银（开封洪河沿）流贷字2016第000270号的人民币流动资金贷款合同项下贷款用于归还开封市银基商贸有限公司与中原银行股份有限公司开封分行签订的编号为中原银（开封洪河沿）流贷字2015第000012号的人民币流动资金贷款合同。
2016年12月15日，原告依约向被告开封市银基商贸有限公司放款126万元。合同到期后，被告开封市银基商贸有限公司未按时偿还本金和支付利息。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。被告开封市银基商贸有限公司与原告签订的借款合同符合法律规定，且上述合同均是双方当事人的真实意思表示，借款合同合法有效。对于原告与被告开封市银基商贸有限公司签订定的中原银（开封洪河沿）流贷字2015第000012号《人民币流动资金贷款合同》，原告按照约定将贷款支付给被告开封市银基商贸有限公司，履行了相应的合同义务，被告开封市银基商贸有限公司未按合同约定支付全部利息。因双方对逾期还款约定有罚息，逾期还息约定有复利，故被告开封市银基商贸有限公司应向原告支付利息、罚息、复利。对于原告与被告开封市银基商贸有限公司签订的中原银（开封洪河沿）流贷字2016第000270号《人民币流动资金贷款合同》，原告按照约定将贷款支付给被告开封市银基商贸有限公司，履行了相应的合同义务，被告开封市银基商贸有限公司未按照合同约定偿还本金和支付利息。因双方对逾期还款约定有罚息，逾期还息约定有复利，故被告开封市银基商贸有限公司应向原告偿还本金和支付利息、罚息、复利。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。本案被告崔虹敏、陈爱英与原告签订两份《抵押合同》，对涉案的两份《人民币流动资金贷款合同》均提供抵押担保并办理了抵押登记，故原告要求对该房屋享有优先受偿权，本院予以支持。《中华人民共和国担保法》第十八条规定，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证，本案被告崔虹敏、陈爱英与原告签订两份保证合同，对涉案两份《人民币流动资金贷款合同》提供保证担保，保证方式为连带责任保证，故被告崔虹敏、陈爱英应对上述借款本息承担连带保证责任。本案被告王小强为中原银（开封洪河沿）流贷字2016第000270号《人民币流动资金贷款合同》提供保证担保，保证方式为连带责任保证，故被告王小强应对上述借款本息承担连带责任，原告要求四被告承担为实现权利而支付的其他费用未提供相应证据，此项请求本院不予支持。被告开封市银基商贸有限公司、崔虹敏、陈爱英、王小强经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其对质证权利和诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告开封市银基商贸有限公司于本判决生效后五日内偿还原告中原银行股份有限公司开封分行利息、罚息共计123772.16元及复利（复利自2016年1月1日起按中原银（开封洪河沿）流贷字2015第000012号《人民币流动资金贷款合同》的约定计算至利息偿还之日止）。
二、被告开封市银基商贸有限公司于本判决生效后五日内偿还原告中原银行股份有限公司开封分行本金126万元和支付利息、罚息、复利（自2016年12月15日起按中原银（开封洪河沿）流贷字2015第000012号《人民币流动资金贷款合同》的约定计算利息、罚息、复利至实际偿还之日止）。
三、原告中原银行股份有限公司开封分行有权对被告崔虹敏所抵押的位于开封县青年路南段西侧（开房权证城关镇字第××号）房屋享有优先受偿权。
四、被告崔虹敏、陈爱英对本判决第一项、第二项所确定的债务承担连带保证责任。
五、被告王小强对本判决第二项所确定的债务承担连带保证责任。
六、驳回原告中原银行股份有限公司开封分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的时间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息和罚息。
案件受理费18068元，保全费5000元，共计23068元，由被告开封市银基商贸有限公司、崔虹敏、陈爱英、王小强承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省开封市中级人民法院。
审 判 长 司文娟
审 判 员 王培霞
人民陪审员 王美廉
二〇一八年六月二十二日
书 记 员 任婷婷