宁波市北仑区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0206民初6391号
原告：浙江省浙商资产管理有限公司。住所地：浙江省杭州市西湖大道***号***室。
法定代表人：蓝翔，该公司董事长。
委托代理人：邬旭丹，浙江导司律师事务所律师。
委托代理人：劳双双，浙江导司律师事务所律师。
被告：宁波卢港汽车有限公司。住所地：浙江省宁波市北仑区新碶街道明州西路北侧***号。
法定代表人：卢建平。
被告：齐勇，住浙江省宁波市北仑区。
被告：宁波达港汽车有限公司。住所地：浙江省慈溪市逍林镇新园村。
法定代表人：贾正兵。
被告：慈溪科海汽车有限公司。住所地：浙江省慈溪市周巷镇潭南村。
法定代表人：卢建平。
被告：慈溪金轮机车制造有限公司。住所地：浙江省慈溪市宗汉金轮工业开发区（宗汉街道金轮南路***号）。
法定代表人：陈建杰。
被告：卢建平，住浙江省杭州市西湖区。
被告：赵莉，住浙江省杭州市西湖区。
被告：陈建杰，住浙江省慈溪市。
被告：潘焯其，住浙江省慈溪市。
本院于2016年10月12日立案受理原告浙江省浙商资产管理有限公司（以下简称浙商公司）与被告宁波卢港汽车有限公司（以下简称卢港公司）、齐勇、宁波达港汽车有限公司（以下简称达港公司）、慈溪科海汽车有限公司（以下简称科海公司）、慈溪金轮机车制造有限公司（以下简称金轮公司）、卢建平、赵莉、陈建杰、潘焯其金融不良债权追偿纠纷一案，原告以被告卢港公司未按约还本付息、被告齐勇、达港公司、科海公司、金轮公司、卢建平、赵莉、陈建杰、潘焯其未承担担保责任为由，诉至本院要求判令：1、被告卢港公司立即归还原告贷款本金2479695.41元，支付利息（包括罚息、复利）215149.54元，并支付自2015年12月26日起至实际履行日止按相应《借款凭证》约定计算的利息（包括罚息、复利）；2、原告有权就被告齐勇名下坐落于北仑区新碶京华茗苑34幢501室的房地产折价，或以变卖、拍卖所得价款在约定的最高额抵押担保范围内优先受偿；3、原告有权就被告卢港公司所有的位于北仑区新碶街道明州西路北侧886号（卢港公司内）的有关机械设备折价，或以变卖、拍卖所得价款在最高额抵押担保范围内优先受偿；4、被告达港公司、科海公司、金轮公司、卢建平、赵莉、陈建杰、潘焯其对上述第一项付款义务在其各自最高额担保限额内承担连带清偿责任；5、本案诉讼费由九被告共同承担。本案依法适用简易程序于2016年12月6日公开开庭进行了审理，原告委托代理人劳双双、被告齐勇到庭参加诉讼，被告卢港公司、达港公司、科海公司、金轮公司、卢建平、赵莉、陈建杰、潘焯其经本院依法传唤无正当理由未到庭应诉，依法缺席审理。本院根据原告申请作出财产保全裁定，该裁定已执行。本案现已审理终结。
本院经审理查明以下事实：2014年9月9日，宁波北仑国开村镇银行股份有限公司（以下简称国开村镇银行）与被告卢港公司签订《借款合同》（合同编号66680020140909000058）一份，约定：被告卢港公司向国开村镇银行借款2800000元，借款期限自2014年9月9日至2015年9月8日；贷款利率为固定利率，即年利率7.5%，在借款期限内该利率保持不变；结息方式为600000元等额本息还款，结息日、付息日为每月第5日，2200000元按月结息，到期还本，结息日、付息日为每月第20日；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；借款逾期的，对未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；借款到期前，对未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。同日，被告达港公司、科海公司、金轮公司与国开村镇银行签订《最高额保证合同》（合同编号
66680020140909000058B-1）一份，被告卢建平、赵莉、陈建杰、潘焯其与国开村镇银行签订《最高额保证合同》（合同编号66680020140909000058B-2）一份，两份《最高额保证合同》约定：被告达港公司、科海公司、金轮公司、卢建平、赵莉、陈建杰、潘焯其为确保借款人卢港公司履行66680020140909000058号《借款合同》向国开村镇银行提供连带责任担保；担保范围为债务本金2800000元及相应的利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金，以及实现主债权的担保权利的费用；保证期间根据各主合同约定的债务履行期限分别计算，每一项合同项下的保证期间为该主合同约定的债务履行期限届满之日起至全部主合同中最后到期的主合同约定的债务履行期限届满之日后两年止；当物的担保与人的担保竞合时，保证人同意放弃要求事先实现担保物权的权利。同日，被告齐勇与国开村镇银行签订《最高额抵押合同》（合同编号66680020140909000058D-1）一份，约定：被告齐勇以其名下坐落于宁波市北仑区新碶街道京华茗苑34幢501室房产【甬房权证仑（开）字第××号、仑国用（2005）第10292号】为抵押物为被告卢港公司根据其在2014年9月9日至2015年9月8日期间与国开村镇银行签订的一系列合同的履行而形成的债务提供抵押担保；担保范围为本金750000元及利息、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项、国开村镇银行实现债权和担保权益而发生的费用。上述抵押房屋于2014年9月19日办理最高额抵押登记。2014年9月9日，被告卢港公司与国开村镇银行签订《最高额抵押合同》（合同编号66680020140909000058D-2）一份，约定：被告卢港公司以其名下存放在卢港公司内的发电机、打印机、电脑、服务器、复印机、储气罐、便携式智能标记机、冷干机、注塑机、冷却塔、水泵及配件、空调、液晶电视、变压器、综合屏、诊断仪、读卡器、扫描仪等、手持机、笔记本电脑、修理设备工具、项目配套打印设备、液压机、头铆机（详见《抵押物概况》）为其根据其在2014年9月9日至2015年9月8日期间与国开村镇银行签订的一系列合同的履行而形成的债务提供抵押担保；担保范围为本金300000元及利息、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项、国开村镇银行实现债权和担保权益而发生的费用。2014年9月16日，被告卢港公司就上述抵押物办理动产抵押登记。上述《借款合同》约定贷款的交付和还本付息情况如下：1.国开村镇银行于2014年10月24日向被告卢港公司交付贷款1000000元，贷款期限自2014年10月24日至2015年9月8日;2.国开村镇银行于2014年10月24日向被告卢港公司交付贷款400000元，贷款期限自2014年10月24日至2015年9月8日;3.国开村镇银行于2014年10月27日向被告卢港公司交付贷款800000元，贷款期限自2014年10月27日至2015年9月8日;以上第1、2、3笔贷款，约定贷款年利率均为7.5%，被告卢港公司均按约支付利息至2015年1月20日，其后未支付利息，到期亦未返还本金，截止2015年9月8日，合计尚欠借款本金2200000元，利息105874.98元、复利3335.24元；4.2014年10月24日，国开村镇银行向被告卢港公司交付贷款600000元，贷款期限自2014年10月24日至2015年4月23日，贷款年利率为7.5%，该笔贷款以等额本息方式还款，至2015年9月8日，被告卢港公司尚欠借款本金279695.41元、利息2221.60元、复利113.92元、罚息15453.62元，其后未还本付息。2015年12月22日，国开村镇银行与原告签订《资产转让合同》（编号02NB2015016-1），将本案所涉债权及相关权益转让给原告，并依法予以公告。
以上事实由原告提交的《借款合同》、《最高额抵押合同》《最高额保证合同》、他项权证、动产抵押登记证及抵押清单、《资产转让合同》及公告等证据予以证明。
依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十一条、第三十三条、第三十六条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁波卢港汽车有限公司应在本判决生效之日起五日内支付原告浙江省浙商资产管理有限公司借款2479695.41元，并支付该款的利息、复利、罚息（暂算至2015年9月8日的利息、复利、罚息为126999.36元，自2015年9月9日起至实际履行之日止的罚息、复利按照合同约定计算）；
二、如被告宁波卢港汽车有限公司未按期支付上述第一项款项，则原告浙江省浙商资产管理有限公司有权就被告齐勇名下坐落于宁波市北仑区新碶街道京华茗苑34幢501室房产【甬房权证仑（开）字第××号】行使抵押权，并就该房产以折价或者以拍卖、变卖方式取得的价款在抵押范围内优先受偿；
三、如被告宁波卢港汽车有限公司未按期支付上述第一项款项，原告浙江省浙商资产管理有限公司有权就被告宁波卢港汽车有限公司提供抵押的《抵押物概况》列明财产行使抵押权，并就该财产以折价或者以拍卖、变卖方式取得的价款在抵押范围内优先受偿；
四、被告宁波达港汽车有限公司、慈溪科海汽车有限公司、慈溪金轮机车制造有限公司、卢建平、赵莉、陈建杰、潘焯其对上述第一项款项承担连带还款责任，其在履行担保责任后，有权就履行担保责任范围内的款项向被告宁波卢港汽车有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案受理费28359元，减半收取14179.50元，保全费5000元，合计19179.50元，由被告宁波卢港汽车有限公司、齐勇、宁波达港汽车有限公司、慈溪科海汽车有限公司、慈溪金轮机车制造有限公司、卢建平、赵莉、陈建杰、潘焯其负担5137.50元，由被告被告宁波卢港汽车有限公司、宁波达港汽车有限公司、慈溪科海汽车有限公司、慈溪金轮机车制造有限公司、卢建平、赵莉、陈建杰、潘焯其负担14042元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
本判决生效后，如义务人拒绝履行，权利人可在判决书确定的履行期间的最后一日起二年内向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
审 判 员 林春凤
二〇一六年十二月十六日
代书记员 张晓燕