湖南省会同县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）会民二初字第319号
原告湖南会同农村商业银行股份有限公司，组织机构代码05584601-1。
法定代表人陈绍佩，系该公司董事长。
委托代理人佘建华，男，1964年2月15日出生，侗族，湖南省会同县人，湖南会同农村商业银行股份有限公司城中支行信贷员，代理权限为特别授权。
被告龙云吉，男，1969年7月1日出生，侗族，湖南省会同县人，农民。
被告阳小花，女，1969年3月15日出生，汉族，湖南省会同县人，农民，系被告龙云吉之妻。
原告湖南会同农村商业银行股份有限公司与被告龙云吉、阳小花金融借款合同纠纷一案，本院2015年8月3日受理后，依法由代理审判员粟晓荣独任审判，于同年8月27日公开开庭进行了审理。原告湖南会同农村商业银行股份有限公司的委托代理人佘建华到庭参加诉讼，被告龙云吉、阳小花经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告湖南会同农村商业银行股份有限公司诉称，被告龙云吉以扩大农场规模缺少资金为由，于2011年12月23日向原告湖南会同农村商业银行股份有限公司所属城东支行借款300000元，用其房屋作抵押。借款到期后，经原告多次催收，至今尚欠原告借款本金300000元。为维护原告的合法权益，特具状起诉，请求人民法院判令：1、被告龙云吉、阳小花共同偿还所欠原告借款本金300000元及其利息；2、被告承担本案诉讼费。
被告龙云吉、阳小花未予答辩。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交了下列证据：
1、被告身份证、常住人口登记卡复印件共计5份，拟证明两被告的身份信息；
2、被告出具的“借款申请书”复印件1份，经与原件核对无异，拟证明被告龙云吉以扩大养殖规模为由向原告申请借款；
3、会同县房地产管理局颁发的房屋所有权证号为00012871的《房屋所有权证》、《会同县房地产抵押登记单》复印件共计3份，拟证明被告向原告借款，用其房屋提供抵押并办理抵押登记；
4、借款授权委托书复印件1份，经与原件核对无异，拟证明被告阳小花作为被告龙云吉的妻子，全权委托龙云吉向原告借款；
5、《个人贷款合同》复印件1份，经与原件核对无异，拟证明原告与被告龙云吉签订借款合同的时间及约定的借款金额、用途、期限、利率、违约责任等；
6、《最高额抵押合同》复印件2份，经与原件核对无异，拟证明被告龙云吉向原告借款，用房屋提供抵押；
7、《贷款展期申请书》复印件1份，经与原件核对无异，拟证明被告龙云吉向原告申请借款展期；
8、《借款展期协议》复印件1份，经与原件核对无异，拟证明被告龙云吉与原告就借款展期达成协议；
9、《湖南省农村信用社借款借据》复印件1份，经与原件核对无异，拟证明被告龙云吉向原告借款的金额、时间、还款情况及约定的还款期限。
本院认证认为：1-9号证据真实、合法，与本案有关联性，能相互印证被告龙云吉向原告借款，并用其房屋提供抵押等事实，且与原告的陈述相一致，本院予以认定。
本院根据采信的证据和庭审查明的情况，确认以下案件事实：
2011年12月20日，被告龙云吉以扩大养殖规模缺少资金为由向原告湖南会同农村商业银行股份有限公司所属城东支行（原会同县农村信用合作联社城东信用社）申请贷款。被告阳小花于当日向原告出具1份《借款授权委托书》，约定：“本人与龙云吉系夫妻，因农场扩大规模缺少资金需向你社申请借款，全权委托龙云吉来你社办理有关借款手续，龙云吉与你社签订的《借款合同》及所借贷款300000元为夫妻共同债务，借款到期用本人收入、家庭收入及个人财产、夫妻共同财产归还全部贷款本息，并承担一切连带责任”。同年12月23日，被告龙云吉与原告签订了1份《个人贷款合同》，合同约定：借款金额为300000元，借款期限为二年，借款年利率为11.88%，按不定期结息。同时被告龙云吉向原告出具《湖南省农村信用社借款借据》1份。同日，被告龙云吉与原告签订了1份《最高额抵押合同》，约定被告龙云吉用其所有的位于会同县林城镇大桥村五组的房屋提供抵押（房屋所有权证号为00012871），担保金额为300000元，并办理了抵押登记。2013年12月23日，被告龙云吉向原告申请借款展期。同日，被告龙云吉与原告签订了1份《借款展期协议》，该协议约定：展期期限为一年，自2013年12月23日至2014年12月23日，借款利率执行月利率9.3‰，直至借款到期日。借款后，被告龙云吉偿还部分借款利息，至今尚欠借款本金300000元及自2014年7月21日起至今的利息。
另查明，被告龙云吉与被告阳小花系夫妻关系。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护。原告与被告龙云吉签订的《个人贷款合同》依法成立，内容合法、有效，依法受法律保护，双方应本着诚实信用的原则履行各自的义务。原告按约履行了发放贷款的义务后，被告龙云吉未能向原告如期归还借款，已构成违约。同时被告阳小花作为被告龙云吉的妻子，对被告龙云吉在夫妻关系存续期间所产生的债务理应承担偿还责任，且被告阳小花向原告出具的《借款授权委托书》，足以表明该笔借款属于夫妻共同债务。故对原告要求被告龙云吉、阳小花共同偿还尚欠借款本息的诉讼请求，本院予以支持。同时，被告龙云吉用其房屋与原告签订《最高额抵押合同》，并办理了房屋抵押登记，原告对该抵押房屋享有优先受偿的权利。据此，根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条，《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告龙云吉、阳小花于本判决生效后五日内共同向原告湖南会同农村商业银行股份有限公司偿还借款本金300000元及其利息（利息按借款合同约定的标准自2014年7月21日起计算至本借款全部清偿之日止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2900元，减半收取1450元，由被告龙云吉、阳小花负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。
（本页无正文）
代理审判员 粟晓荣
二〇一五年八月三十一日
书 记 员 向 娜
附件：
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。