成都市武侯区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）武侯民初字第10828号
原告：成都农村商业银行股份有限公司簇桥支行。
负责人：许晓。
委托诉讼代理人：王霞
委托诉讼代理人：文淑惠
被告：四川中蓝海实业有限公司。
法定代表人：王伙清，总经理。
委托诉讼代理人：刘鑫
被告：刘勇
被告：刘春丽
原告成都农村商业银行股份有限公司簇桥支行与被告四川中蓝海实业有限公司、刘勇、刘春丽金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告成都农村商业银行股份有限公司簇桥支行的委托诉讼代理人王霞到庭参加了诉讼。被告四川中蓝海实业有限公司、刘勇、刘春丽经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告成都农村商业银行股份有限公司簇桥支行向本院提出诉讼请求：1.判令原告与被告四川中蓝海实业有限公司的借款到期，被告四川中蓝海实业有限公司立即向原告归还借款本金2300万元及至全款还清之日止的利息、罚息、复利（截至2015年11月10日欠息308157.05元，从欠息日至全款还清之日止的利息、罚息、复利按合同约定计算）；2.判令被告四川中蓝海实业有限公司支付违约金230万元；3.判令被告刘勇、刘春丽对上述欠款承担连带保证责任；4.判令原告对被告刘勇设置抵押的位于武侯区少陵东街1号19栋2单元4层4号房屋（权1609837）享有抵押权，并就抵押物折价、拍卖、变卖所得的价款在所欠本金及利息、罚息、复利及案件受理费、保全费等实现债权的费用范围内享有优先受偿权；5.判令原告对被告四川中蓝海实业有限公司设置抵押的位于新都区新都镇蓉都大道北二段169号在建工程享有抵押权，并就抵押物折价、拍卖、变卖所得的价款在所欠本金及利息、罚息、复利及案件受理费、保全费等实现债权的费用范围内享有优先受偿权；6.本案的案件受理费、财产保全费、公告费等全部诉讼费用由三被告共同负担；7.判令原告对被告四川中蓝海实业有限公司设置抵押的位于成都龙潭总部新城1号地块B1-1-A栋办公用房享有抵押权，并就抵押物折价、拍卖、变卖所得的价款在所欠本金及利息、罚息、复利及案件受理费、保全费等实现债权的费用范围内享有优先受偿权；8.判令原告对被告刘勇、刘春丽设立质权的其所持有的四川中蓝海实业有限公司的股权享有质押权，并就抵押物折价、拍卖、变卖所得的价款在所欠本金及利息、罚息、复利及案件受理费、保全费等实现债权的费用范围内享有优先受偿权。事实和理由：2013年12月13日，原告与被告四川中蓝海实业有限公司签订《项目融资借款合同》，约定原告向被告四川中蓝海实业有限公司借款6000万元用于项目投资，借款期限为24个月，自2013年12月13日至2015年12月12日，合同项下的借款期限、借款金额与合同项下的贷款转存凭证（借款借据）、还款计划表不一致时，按如下顺序优先适用：贷款转存凭证、还款计划表、本合同项下约定；借款利率为浮动利率，即在起息日同期同档次基准利率的基础上上浮120%；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日，原告于结息日未足额收到相应的利息，即视为被告四川中蓝海实业有限公司未按时付息，原告有权对未付利息按本合同约定的罚息利率计收复利；被告四川中蓝海实业有限公司违反合同任一约定或违反任何法定义务，原告有权行使以下权利：停止发放贷款，宣布贷款立即到期，要求被告四川中蓝海实业有限公司立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，按未清偿本金的一定比例收取违约金，其中，出现可能危及原告债权情形的，均视为违约，违约金按未清偿本金的5%或10%收取，借款逾期的，对被告四川中蓝海实业有限公司未按时还清的借款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利，借款逾期是指被告四川中蓝海实业有限公司未按期清偿或超过合同约定的分次还本计划期限归还借款的行为；原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、公告费、律师费等），均由被告四川中蓝海实业有限公司承担。
同日，原告与被告刘勇、刘春丽签订《保证合同》，约定被告刘勇、刘春丽为确保上述《项目融资借款合同》的履行，保障债权人债权的实现，愿意为债务人与债权人依主合同所形成的债务提供连带责任保证，保证范围包括债权本金6000万元及利息、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、公告费、律师费等）；保证期间为主合同项下的债务履行期限届满之日起两年。同日，原告与被告四川中蓝海实业有限公司签订《抵押合同》，约定被告四川中蓝海实业有限公司以其位于成都市新都区新都镇新东村九社“香城榕园”5栋-1楼车库为上述借款提供抵押，并办理了抵押登记，他项权证中该抵押房屋的地址为“新都区新都镇蓉都大道北二段169号”。原告与被告刘勇签订《抵押合同》，约定被告刘勇以其位于武侯区少陵东街1号19栋2单元4层4号房屋（权1609837）为上述借款提供抵押，并办理了抵押登记。原告与被告四川中蓝海实业有限公司签订《抵押合同》，约定被告四川中蓝海实业有限公司以其位于成都市龙潭总部新城1号地块B1-1-A栋办公用房为上述借款提供抵押担保。上述三份《抵押合同》均约定，担保范围包括债权本金6000万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、公告费、律师费等）。同日，原告与被告刘勇、刘春丽签订《权利质押合同》，分别约定，为确保被告四川中蓝海实业有限公司与原告签订的涉案《项目融资借款合同》的履行，保障原告债权的实现，被告刘勇以其持有的四川中蓝海实业有限公司股权4960万股，被告刘春丽以其持有的四川中蓝海实业有限公司股权40万股，为债务人与原告依主合同所形成的债务提供质押担保，担保范围包括债权本金6000万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、公告费、律师费等），并分别在四川省工商行政管理局设立了股权出质登记。
2013年12月25日，原告向被告四川中蓝海实业有限公司放款2700万元，借款凭证中确定借款期限为2013年12月25日至2015年12月24日。但被告中蓝海实业有限公司未按合同约定向原告支付借款利息，截止2015年11月10日，已经欠付利息、罚息、复利共计308157.05元，故原告依照《项目融资借款合同》的相关约定，宣布涉案借款提前到期，但原告仅归还借款本金400万元，尚欠2300万元本金未还。原告遂诉至本院。
被告四川中蓝海实业有限公司、刘勇、刘春丽未作答辩。
经审理查明的事实，与原告成都农村商业银行股份有限公司簇桥支行诉称基本事实一致。
上述事实有，《项目融资借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、他项权证、《权利质押合同》、《股权出质设立登记通知书》、借款借据、欠款明细清单及当事人的庭审陈述等证据收集在案，予以佐证。
本院认为，原告与三被告之间签订的《项目融资借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、《权利质押合同》系各方当事人真实意思表示，其内容不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。借款合同中约定的借款期限已经届满，被告四川中蓝海实业有限公司尚欠本金2300万元未还，故本院对原告要求被告四川中蓝海实业有限公司归还借款本金2300万元的诉讼请求予以支持。被告四川中蓝海实业有限公司未按合同约定按时足额还款的行为已构成违约，应当承担违约责任，故原告要求被告四川中蓝海实业有限公司支付利息、罚息、复利的诉请，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。关于违约金，《项目融资借款合同》中所约定的罚息和复利的性质，实为违约金，已经能够弥补因被告四川中蓝海实业有限公司违约给原告造成的损失，故本院对原告主张违约金230万元的诉讼请求不予支持。原告与三被告在《保证合同》、《抵押合同》、《权利质押合同》中明确约定了保证人、抵押财产、质押权利，以及上述保证、抵押、质押的范围和期间，原告主张保证、抵押、质押权利的诉讼请求符合合同约定和法律规定，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第三十三条、第七十五条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告四川中蓝海实业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告成都农村商业银行股份有限公司簇桥支行偿还贷款本金2300万元并支付利息、罚息、复利（截至2015年11月10日的利息、罚息、复利共计308157.05元，从2015年11月11日起至实际付清之日止的利息、罚息、复利以原告成都农村商业银行股份有限公司簇桥支行系统产生的数据为准）；
二、被告刘勇、刘春丽对被告四川中蓝海实业有限公司的上述债务承担连带保证责任；
三、若被告四川中蓝海实业有限公司不履行上述支付义务，原告成都农村商业银行股份有限公司簇桥支行有权以位于新都区新都镇蓉都大道北二段169号在建工程折价或者以拍卖、变卖该在建工程所得的价款优先受偿；
四、若被告四川中蓝海实业有限公司不履行上述支付义务，原告成都农村商业银行股份有限公司簇桥支行有权以位于武侯区少陵东街1号19栋2单元4层4号房屋（权1609837）折价或者以拍卖、变卖该房屋所得的价款优先受偿；
五、若被告四川中蓝海实业有限公司不履行上述支付义务，原告成都农村商业银行股份有限公司簇桥支行有权以位于成都龙潭总部新城1号地块B1-1-A栋办公用房折价或者以拍卖、变卖该房屋所得的价款优先受偿；
六、若被告四川中蓝海实业有限公司不履行上述支付义务，原告成都农村商业银行股份有限公司簇桥支行有权以被告刘勇所持有的四川中蓝海实业有限公司4960万股折价或者以拍卖、变卖该股权所得的价款优先受偿；
七、若被告四川中蓝海实业有限公司不履行上述支付义务，原告成都农村商业银行股份有限公司簇桥支行有权以被告刘春丽所持有的四川中蓝海实业有限公司40万股折价或者以拍卖、变卖该股权所得的价款优先受偿；
八、驳回原告成都农村商业银行股份有限公司簇桥支行的其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费169840元，财产保全费5000元，公告费600元及后续发生的公告费用，由被告四川中蓝海实业有限公司、刘勇、刘春丽负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
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审 判 长 李 军
人民陪审员 邹 娟
人民陪审员 李友义
二〇一七年一月十一日
书 记 员 匡婷婷