河南省开封市禹王台区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）禹民初字第616号
原告林祖梅，女。
被告康义（原告之子），男。
委托代理人康月娥（康义的姐姐）。
被告康月娥（原告之女），基本情况同上。
被告康勇（原告之子）。
原告林祖梅诉被告康义、康月娥、康勇继承权纠纷一案，原告林祖梅于2013年8月14日向本院提起诉讼，本院于同月19日受理并依法组成合议庭。2013年8月27日向三被告送达应诉通知书、举证通知书、风险告知书、合议庭组成人员告知书等法律文书。2013年12月25日公开开庭进行了审理。原告林祖梅、被告康义的委托代理人暨被告康月娥、被告康勇的委托代理人李冠华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告林祖梅诉称，其与康殿宏系夫妻。康殿宏去世后，遗留位于本市官坊西街10号院1号楼2单元第206号房屋一套。该房由被告康勇居住，入住前，房屋附属设施已建建好。被告康勇仅在车库外建一道砖墙。2013年5月21日，该房因拆迁，开封市禹王台区房屋征收办公室（以下简称区征收办）一次性补偿225995.20元，该款除被告康勇之子康猛支取30000元外，其余款项在区征收办。2013年5月4日，被告康勇因脑出血住院。考虑到其治病需要，2013年5月12日，原告林祖梅和被告康义、康月娥均书面放弃了对房屋补偿款的继承。被告康勇在河南大学第一附属医院住院50多天里，均系原告林祖梅、被告康义、康月娥照看护理。被告康勇之妻侯萍不但没出钱，还多次到医院闹事，辱骂原告林祖梅。现原告年迈，经济困难，在外租房居住。故请求法院依法分割房屋补偿款225995.20元。
被告康义、康月娥辩称，在康猛10个月大时患有重病，侯萍为逃避给其子救治的义务和被告康勇离婚，离家八年。后来生活好转后才复婚。现被告康勇重病期间，侯萍到处打听如何离婚，并扬言实在不行就带儿子出国。侯萍未与家人协商就变卖出租车获款40多万元，家人与侯萍协商将房屋拆迁款打到原告账户上，为被告康勇治病需要多少钱划拨多少，侯萍也不同意。在此情况下，其才不再放弃继承，同意按法定份额分割。
被告康勇辩称，本案涉及的房屋是其父亲康殿宏和母亲林祖梅出于补偿赠与其的房屋。因2005年，其父母将其名下的一套房屋变卖了，其父母一致同意将本案诉争的房屋赠与被告，由其一直居住生活至拆迁前。其发病后，原告及被告康义、康月娥均已书面放弃继承，出具书面授权委托书，委托其子康猛全权处理继承事宜。康猛以继承人的身份签订了房屋征收安置补偿协议。因为其治疗问题，家人产生矛盾，致使其无法用该笔款治病；其次，即使其他继承人有权分割，房屋拆迁补偿款225995.20元，其中，房屋价值的补偿仅为193705.2元。房屋附属设施、附属物及其他应拆迁物补偿费32290元，系其建造，该费用应归其所有。搬迁费582.5元、临时安置费1747.5元和搬迁奖金5825元，也应是补偿其个人的。
经审理查明，原告林祖梅和康殿宏系夫妻，共育二子一女，即康义、康勇、康月娥。2007年1月4日，康殿宏去世。位于本市官坊西街10号院1号楼2单元房的房屋一套，由原告林祖梅和康殿宏婚后出资购买。2013年5月12日，原告林祖梅、被告康义、康月娥签署书面材料。建筑面积为56.08平方米。此房现因征收和拆除。康殿宏已死亡。康殿宏原配夫妻共有三个子女。同意放弃继承权。同意给康殿宏孙子康猛继承”。落款处有林祖梅、康义和康月娥签名捺印。2013年5月14、15日，林祖梅、康义、康月娥和康勇分别出具授权委托书，委托康猛全权办理房屋的征收事宜和领取补偿款及产权调换手续。2013年5月21日，开封市禹王台区房屋征收办公室（甲方）和康猛（乙方）签署房屋征收补偿安置协议书，约定：“征收补偿安置方式及结算1、经房地产价格评估机构评估，被征收房屋的房地产市场评价为159004元。按照被征收房屋房地产市场评估价给予补偿，即149004元。在此基础上，按照被征收房屋房地产市场评价的30%给予自行安置补助，即：44701.2元，合计193705.2元。乙方实际应得房屋货币补偿金额为193705.2元。2、产权调换。无。3、其他补偿费及奖励搬迁费582.5元，支付给乙方。临时安装费1747.5元，支付给乙方。无。搬迁奖金5825元。房屋附属设施、附属物及其他应拆除补偿费：乙方水表100，电表420，燃气3150有线电视340，车库781、热水器200、防盗门300、铁门400、空调700、围墙2700、防盗网420、装修3824、率先搬迁10000。以上合计32290元。4、结算。对乙方结算：1与3相加（冲抵后），甲方实际支付乙方贰拾贰万伍仟玖佰玖拾伍元贰角零分”。2013年5月4日，被告康勇因病入住开封市第一人民医院。诊断为：脑出血（右基底节区）脑疝形成；继发脑室出血；高血压；高血压性心脏病；左心室肥厚。2013年5月23日，康猛出具搬家承诺书：“现因父亲病重急需费用，向火车站周边棚户区改造一期项目指挥部暂借处部分补偿款（三万元整）并保证2013年5月29日前搬家完成。再结清其余拆迁补偿款”。同日，康猛出具收条：“今收到房屋征收办公室征收十三组补偿款叁万元整”。搬家承诺书和收条落款处均有康猛签名及捺印。因被告康勇的治疗问题，原告林祖梅与被告康勇之妻侯萍发生矛盾。2013年5月28日，原告林祖梅和被告康义出具申请书，内容：“我叫林祖梅，系康殿宏结发妻子。我叫康义，系康殿宏之长子。曾因房屋拆迁委托康殿宏之孙康猛办理拆迁事宜，现因家庭成员对此有异议。特向贵单位（拆迁办）撤销对康猛的委托。特此申请”。落款处有林祖梅和康义的签名和捺印。
另查，该房拆迁前由被告康勇居住。
上述事实纪念塔社区、官坊办事处证明、委托书、补偿安置协议书、病历材料、搬家承诺书、收条、申请书及原、被告的陈述存卷为证。
本院认为，原告林祖梅、被告康义和康月娥以书面允诺本案涉及的房屋由被告康勇之子康猛继承，康猛并非康殿宏的法定继承人。故该意思表示应视为赠与行为。根据法律规定，赠与房屋应当办理过户手续。而本案基于拆迁的特殊原因，房屋拆迁后转换为补偿款。原告林祖梅和被告康义已通过书面形式撤销对康猛的赠与；被告康月娥在庭审中也明确表示不再赠与，故补偿款应根据我国继承法的有关规定进行分割。该款系基于原告林祖梅与康殿宏夫妻共同财产的补偿，故原告林祖梅首先应分得一半，即112997.6元；下余部分，考虑到被告康勇在该房居住，并配合完成拆迁，同时考虑到其病情及实际困难，本院酌定其分得50749.4元，原告林祖梅、被告康义、被告康月娥各分得20749.4元。综上，原告林祖梅共分得133747元，被告康勇共分得50749.4元，被告康义和被告康月娥各分得20749.4元。
至于被告康勇辩称该房屋原系其父母赠与其的房屋，无证据支持，本院不予采信。其辩称该房屋附属设施、附属物系其添置，未提交有效证据，本院不予支持。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条第一款、《中华人民共和国继承法》第十三条、第二十六条的规定，判决如下：
一、原、被告诉争的房屋补偿款225995.2元，原告林祖梅分得133747元，被告康勇分得50749.4元（履行时扣除其子康猛已领取的30000元），被告康义和被告康月娥各应得20749.4元。
二、驳回原告林祖梅的其他诉讼请求。
本案案件受理费4720元，原告林祖梅负担2371元，被告康义、康勇、康月娥各负担782元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省开封市中级人民法院。
审 判 长 张传付
代审 判员 陈相胜
人民陪审员 祁爱琴
二〇一四年八月五日
代书 记员 孙雪宁