上海市闵行区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0112民初10249号
原告：交通银行股份有限公司上海闵行支行，住所上海市闵行区珠城路XXX号一层02、03、04、05室及19层、20层。
负责人：朱奕辰，行长。
委托诉讼代理人：范晨，上海合勤律师事务所律师。
委托诉讼代理人：徐佳卿，上海合勤律师事务所律师。
被告：上海仪华服饰有限公司，住所上海市闵行区莘庄七莘路XXX号。
法定代表人：庄宏南。
原告交通银行股份有限公司上海闵行支行(以下简称交行闵行支行)与被告上海仪华服饰有限公司(以下简称仪华服饰公司)金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月7日立案受理后，依法适用普通程序并经公告送达，于同年9月13日公开开庭审理了本案，原告之委托诉讼代理人徐佳卿到庭参加诉讼。被告经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。
原告交行闵行支行向本院提出诉讼请求：1.要求被告归还借款本金2,200万元；2.要求被告支付以2,200万元为基数，至实际清偿之日止的贷款利息、逾期利息；3.如被告未能清偿以上债务，其有权以被告名下的位于上海市闵行区七莘路XXX号房屋折价，或拍卖、变卖所得价款在最高限额4,000万元内优先受偿，不足部分由被告继续清偿；4.被告承担本案诉讼费、财产保全费。
相应事实是：2013年12月2日，其与被告签订《最高额抵押合同》，约定被告以自己所有的位于上海市闵行区七莘路XXX号房屋作为抵押物，为其与被告在该日至2016年12月1日期间签订的主合同提供最高额为4,000万元的抵押担保等。同月5日，上述抵押物办理抵押登记。2016年1月6日，其与被告分别签订《流动资金借款合同》共3份，分别约定被告向其借款1,100万元、600万元、500万元，到期日分别为2016年8月24日、7月6日、8月24日，合同也约定，借款人等停产、经营出现严重困难等，视为合同提前到期事件，其有权宣布贷款全部提前到期等。现其已依约足额发放贷款。2016年3月31日，被告将经营发生严重困难等情形告知其，其遂依约宣布贷款提前到期，但被告仍未还本付息。
被告仪华服饰公司未作答辩。
原告为证明其主张，提供证据有：
1、《最高额抵押合同》(尾号2429)(附抵押物清单)1份，证明抵押合同内容；
2、上海市房地产登记证明抵押权登记、登记册信息各1份，证明其享有抵押权；
3、《流动资金借款合同》(尾号2148)、借款额度使用申请书、受托支付委托书、《加工合同》、贷款提前到期通知书各1份，证明涉及1,100万元的借款合同内容及其已宣布贷款提前到期；
4、《流动资金借款合同》(尾号4023)、借款额度使用申请书、受托支付委托书、《加工合同》、贷款提前到期通知书各1份，证明涉及600万元的借款合同内容及其已宣布贷款提前到期；
5、《流动资金借款合同》(尾号5858)、借款额度使用申请书、受托支付委托书、《加工合同》、贷款提前到期通知书各1份，证明涉及500万元的借款合同内容及其已宣布贷款提前到期；
6、放款凭证2页，证明其已按约放款。
被告未作答辩，亦未提供证据。
本院认为，依法应予采纳的证据，应符合真实性、关联性和合法性的属性要求。因被告对原告提供的证据未提出异议，且涉案证据符合上述法律规定要求，故本院对原告提供之证据均予采纳。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2013年12月2日，原告交行闵行支行与被告仪华服饰公司签订编号为310440AXXXXXXXXXXXXX的《最高额抵押合同》，约定被告以其所有的位于上海市闵行区七莘路XXX号(1、2、3、4、5幢)房屋作为抵押物，为原告与被告在2013年12月2日至2016年12月1日期间签订的主合同提供最高额抵押担保，所担保的最高债权额为4,000万元，担保范围为债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权费用、诉讼费等。2013年12月5日，上述房屋办理抵押权登记，登记的最高债权限额为4,000万元，系余额抵押，但原第一顺位的抵押已注销，现为第一顺位抵押。
2016年1月6日，原、被告签订编号为Z1601LNXXXXXXXX的《流动资金借款合同》1份，约定被告向原告借款额度为1,100万元，用于经营周转，授信期限自2016年1月6日至同年4月10日，利率在额度使用申请书内约定，被告未按时足额还款，原告按逾期贷款的罚息利率(合同约定利率上浮50%)计收利息，对应付未付利息计收复利(按罚息利率)，被告发生停产、经营出现严重困难等，视为合同提前到期事件，原告有权宣布贷款全部提前到期等。依借款额度使用申请书所载，贷款到期日为2016年8月24日，借款为固定年利率4.785%，分次付息一次还本，按季付息。同日，原、被告分别签订编号为Z1512SYXXXXXXXX、Z1601LNXXXXXXXX的《流动资金借款合同》各1份，约定被告向原告借款额度分别为600万元、500万元，其他主要内容同前述借款合同。依对应的借款额度使用申请书所载，涉及600万元的贷款到期日为2016年7月6日，固定年利率为4.785%，分次付息一次还本，按季付息。涉及500万元的贷款到期日为2016年8月24日，固定年利率为4.785%，分次付息一次还本，按季付息。
2016年1月15日、1月7日、1月21日，原告分别向被告发放贷款1,100万元、600万元、500万元。2016年3月31日，原告向被告发送贷款提前到期通知书，载明原告在2016年一季度对被告查访过程中发现被告经营情况发生重大变化，故依约宣布涉本案的3份《流动资金借款合同》项下的贷款提前到期，到期日为当天，被告盖章确认收到上述通知书，并同意贷款提前到期。在诉讼中，原告确认被告至2016年3月20日的利息已付清，其他款项均未支付。
本院认为，原、被告之间签订的《最高额抵押合同》1份、《流动资金借款合同》3份及对应的借款额度使用申请书，均是当事人的真实意思表示，合法有效，对各方具有约束力。现原告已依约履行合同义务，向被告发放贷款合计2,200万元，但因被告经营情况发生重大变化且同意原告宣布的贷款提前到期要求，故被告应依2016年3月31日为限承担还本付息之义务。因原告确认被告至2016年3月20日止的利息已付清，且涉案抵押物已登记，故原告各项诉请均于法有据，本院予以支持。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，系其放弃相应的诉讼权利，因此产生的法律后果由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款、第一百九十八条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告上海仪华服饰有限公司于本判决生效之日起十日内，归还原告交通银行股份有限公司上海闵行支行贷款本金22,000,000元；
二、被告于本判决生效之日起十日内，支付原告以22,000,000元为基数、自2016年3月21日起至2016年3月31日止、按贷款本金所对应的《流动资金借款合同》及交通银行借款额度使用申请书约定的利率计算的期内利息；以22,000,000元为基数、自2016年4月1日起至实际清偿日止、按贷款本金所对应的《流动资金借款合同》及交通银行借款额度使用申请书约定的逾期利率及复利标准计算的逾期利息及复利；
三、如被告到期不履行上述判决主文第一、二项付款义务，原告可以与被告协议，以该被告名下的位于上海市闵行区七莘路XXX号1、2、3、4、5幢房屋折价，或者申请以拍卖、变卖上述房屋所得价款在最高额40,000,000元内优先受偿，上述抵押物折价或者拍卖、变卖后其价款超过债权数额部分归被告所有，不足部分由被告继续清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费151,800元，财产保全费5,000元，合计156,800元，由被告承担(于本判决生效后十日内直接支付原告)。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 闵 郁
代理审判员 阎 敏
人民陪审员 谢志保
二〇一六年九月十三日
书 记 员 施佳艳
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合
约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条第一款债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。