文书内容陕西省绥德县人民法院民 事 判 决 书（2016）陕0826民初396号原告康继先。原告张辉。被告庄绪生。被告薛红梅。第三人庄伟。原告康继先、张辉与被告庄绪生、薛红梅和第三人庄伟债权人撤销权纠纷一案，本院于2016年2月3日立案受理，依法由审理员张保华适用简易程序于2016年3月17日公开开庭进行了审理，原告康继先、张辉与被告庄绪生和第三人庄伟到庭参加诉讼，被告薛红梅经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法进行了缺席审理，现已审理终结。原告诉称，被告庄绪生于2011年12月1日，2012年2月27日分别在原告康继先处贷款20万元，并向原告出具贷款条据，约定：月利率20‰，按季结息。两次贷款利息均清偿至2013年5月26日，后再未偿还本金及利息。被告庄绪生于2011年11月29日向原告张辉贷款10万元，于2012年2月26日向原告张辉贷款15万元，均出具贷款条据，约定：月利率20‰，按季结息。2013年5月26日，被告向原告张辉偿还于2011年12月1日贷款的5万元，2014年4月19日，被告庄绪生向原告张辉偿还贷款50000元，利息结算为10766元未支付，2012年2月26日向原告张辉借款15万元的利息偿还至2013年5月26日。上述贷款本金及利息原告向被告索要未果，起诉至法院，在诉讼期间，二原告得知二被告在债务存续期间，即2013年12月13日，将其位于绥德县名州镇永乐大道某室及附属车库一间赠与第三人庄伟，并办理房屋产权变更登记。综上，二原告认为，被告在未清偿二原告债务的情况下，将其所有的财产赠与他人，损害二原告的利益，故提起诉讼，请求：1、请求人民法院撤销二被告给第三人赠与位于绥德县名州镇永乐大道某室及附属车库的行为。2、诉讼费及原告行使撤销权的必要费用，由二被告承担。原告提交了以下证据：第一组证据：（2015）绥民初字第00606号民事判决书1份。证明2011年11月1日及2012年12月27日被告两次在原告康继先处贷款20万元，约定月利率为20‰，利息偿还至2013年5月26日，上述贷款本金及利息未偿还事实。第二组证据：（2015）绥民初字第00640号民事判决书一份。证明2011年11月29日、2012年2月28日，被告庄绪生分别向原告张辉贷款100000元、150000元，剩余50000所产生的利息及15万元本息未偿还事实。第三组证据，申请法院在绥德县房产管理所调取的房屋所有权登记、商品房买卖合同及经绥德县公证处公证赠与书等材料，证明绥德县名州镇永乐大道某室房屋是由庄绪生购买的，并在债务未清偿前赠与第三人庄伟。被告庄绪生辩称，位于绥德县名州镇永乐大道某室是第三人庄伟出资购买，庄伟购买该房屋后，考虑到庄伟刚结婚，婚姻暂不稳定，就将该房屋所有权暂时登记在其名下，到2013年庄伟的婚姻状况稳定了，也有了自己的孩子，就将该房产过户庄伟名下，所以其认为该房屋是由庄伟出资购买的，原告不能行使撤销权。被告庄绪生未提交证据。被告薛红梅未答辩未提交证据。第三人庄伟辩称，原告请求撤销赠与房屋系其在2006年间经营生意盈利收入，于2007年4月份以18万元的价格从高维生手中购买，该房屋购买后，一直由其居住，当时房屋所有权登记在父亲庄绪生名下是因为自己刚结婚，婚姻状况不稳定，婚姻状况稳定了，就将该房产过户自己名下，所以该房屋是自己出资购买，并非原告所说赠与。第一组证据：绥德县阿林家园物业办证明。证明庄伟2008年从结婚至今一直居住在绥德县名州镇永乐大道某室，所有的水、电、物业费均由庄伟缴纳。第二组证据：高维生证明，证明2007年4月22日第三人庄伟以18万元购买的绥德县名州镇永乐大道某室，该款由第三人庄伟现金交易支付。第三组证据：录像碟片一张，证明庄伟结婚时就居住在绥德县名州镇永乐大道某室。经庭审质证:被告对原告提交的第一、二证据真实性及证明目的均无异议。对第三组证中的房屋登记过户登记手续及赠与书均无异议，但对集资建房协议有异议，在集资建房协议庄绪生签字处非庄绪生本人签的，对此协议内容不予认可。第三人对原告提交的第一、二组证据真实性及证明目的均无异议，对第三组证中的房屋登记过户手续及赠与书无异议，对集资建房协议同被告庄绪生意见，同时认为当时过户时其不清楚庄绪生的债务情况，所以对该组证据不予认可。原告康继先对第三人提交的第一组证据，真实性有异议，认为不能证明该房屋为庄伟所有。第二组证据的真实性不予认可，认为庄伟没有经济能力购买该房屋。第三组证据，真实性有异议，认为该组证明不能证明第三人庄伟出资购买该房屋事实。原告张辉对第三人提交的第一、二组的质证意见同原告康继先质证意见，对第三人提交的第三组证据不予认可，认为该房屋由庄绪生实际购买，第三人庄伟无购买能力。本院对原、被告及第三人提交证据作如下认定：原告提交的第一、二证组据系法院生效判决书，予以采纳，第三组证据，被告庄绪生和第三人庄伟均对集资建房协议中庄绪生的签字不予认可，但该组证据能够相互印证，该房屋购买后，被告庄绪生为该房屋所有权人，后赠与第三人庄伟并办理产权过户的事实，且该组证据来源合法与本案具有关联性，予以采纳。第三人提交的第一、三组证据与本案不具有关联性，不予采纳；其提交的第二组证据与原告提交的第三组证据证明内容相反，而原告提交的第三组证据为书证，该组证据为证人证言，书证的证明效力大于证人证言，故对该组证据，不予采纳。经审理查明：被告庄绪生于2011年12月1日向原告康继先贷款10万元，于2012年2月27日向原告康继先贷款10万元，均向原告康继先出具贷款条据，约定：月利率为20‰，按季结息。两次贷款利息均清偿至2013年5月26日，后再未偿还本金及利息。被告庄绪生于2011年11月29日向原告张辉贷款10万元，于2012年2月26日向原告张辉贷款15万元，均出具贷款条据，约定：月利率为20‰，按季结息。2013年5月26日，被告庄绪生向原告张辉偿还贷款10万元中的5万元，2014年4月19日，被告庄绪生向原告张辉偿还贷款5万元，利息结算为10766元未支付；被告向原告张辉借款15万元本金未偿还，利息偿还至2013年5月26日。2013年11月20日，被告庄绪生、薛红梅与第三人庄伟签订赠与合同，将其位于绥德县名州镇永乐大道阿林家园2号楼1单元201室及附属车库一间赠与第三人庄伟，同年12月13日，被告庄绪生、薛红梅将该房屋及附属车库一间房屋产权过户给第三人庄伟。审理中，原告康继先、张辉向本院提出财产保全的申请，请求依法将登记在第三人庄伟名下的位于绥德县名州镇永乐大道某室及附属车库一间（房屋产权登记号为绥房权证私字第014297号）的房屋产权予以查封，本院裁定予以查封。另查明：原告康继先、张辉与被告庄绪生、薛红梅上述贷款已经本院审理后作出（2015）绥民初字第00606号、（2015）绥民初字第00640号民事判决，该判决均已生效，被告庄绪生、薛红梅尚未履行判决内容支付原告康继先、张辉贷款35万元及利息。本院认为，被告庄绪生、薛红梅对原告康继先、张辉负有债务期间，未经债权人同意，将其名下房产无偿赠与本案第三人庄伟，损害了二原告的合法权益，故原告康继先、张辉作为债权人请求撤销被告庄绪生、薛红梅赠与第三人庄伟房产的行为，予以支持。被告庄绪生及第三人庄伟的辩论观点，无事实法律依据，理由不成立，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第七十四条、第七十五条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（一）》第二十五条的规定，判决如下：被告庄绪生、薛红梅将其位于绥德县名州镇永乐大道某室及附属车库一间房产赠与第三人庄伟行为予以撤销。案件受理费50元，由被告庄绪生、薛红梅负担。保全费1000元，由被告庄绪生、薛红梅负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于榆林市中级人民法院。（此页无正文）审判员  张保华二〇一六年四月七日书记员  王 园