盐城市盐都区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）都民初字第1556号
原告安邦财产保险股份有限公司江苏分公司，住所地在南京市中山北路30号名人城市酒店。
负责人全先刚，该公司总经理。
委托代理人李倩，该公司员工。
被告盐城百乐物业服务有限公司，住所地在盐城市城南新区新都街道戴庄路8号紫薇花园物业楼。
法定代表人张洁雯，该公司总经理。
被告盐城市中一房地产开发有限公司，住所地在盐城市城南新区新都街道办事处新丰村五组。
法定代表人臧社进，该公司董事长。
委托代理人郭霞普，江苏瑞信律师事务所律师。
被告江苏省电力公司盐城供电公司，住所地在盐城市解放南路189号。
负责人张绍宾，该公司总经理。
委托代理人李加超，江苏一正律师事务所律师。
委托代理人单益萍，该公司职工。
原告安邦财产保险股份有限公司江苏分公司（以下简称安邦保险公司）与被告盐城百乐物业服务有限公司（以下简称百乐物业）保险人代位求偿权纠纷一案，本院于2014年5月23日作出（2014）都民初字第0873号民事判决，被告百乐物业对判决不服，向盐城市中级人民法院提起上诉，盐城市中级人民法院于2015年6月15日依法作出（2014）盐民终字第02546号民事裁定，裁定撤销（2014）都民初字第0873号民事判决，发回本院重审。我院立案受理后，依法另行组成合议庭公开开庭进行了审理。根据原告安邦保险公司的申请，本院依法追加盐城市中一房地产开发有限公司（以下简称中一公司）和江苏省电力公司盐城供电公司（以下简称盐城供电公司）为本案被告参加诉讼。原告安邦保险公司负责人全先刚的委托代理人李倩、中一公司的委托代理人郭霞普、盐城供电公司的委托代理人单益萍到庭参加诉讼。被告百乐公司的法定代表人张洁雯经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告安邦保险公司诉称，2013年7月7日，竺爱玉驾驶的苏J号轿车停放在紫薇花园3#车库。第二天早晨竺爱玉去车库取车，发现车库进水，水深约80厘米，车身全泡在水中。竺爱玉打了110报警，并向车辆承保的我公司报案。公安机关出具了警方证明。我方对车辆的损失进行定损，后竺爱玉在4S店对车辆进行了维修，竺爱玉支付了车辆施救费400元及车辆修理费18287元。后竺爱玉至我公司理赔，我公司于2013年9月16日向竺爱玉支付了保险理赔款18203元。由于三被告各自存在过错，根据责任大小，现起诉要求1、请求判决盐城市中一房地产开发有限公司赔偿我公司10921.8元；2、请求判决江苏电�公司盐城供电公司赔偿我公司5460.9元；3、请求判决盐城百乐物业服务有限公司赔偿我公司1820.3元。
被告百乐物业未到庭参加诉讼，亦未提交答辩证据。
被告中一公司的辩称，1、我公司开发的紫薇花园2#地下车库符合国家强制性规定，具备车库使用功能，车辆被淹系不可抗力所致；2、被告盐城供电公司安装的供电设施位于地下车库以下0.5米处，不符合国家的相关规定，其设计和安装的缺陷导致进水跳闸，使地下车库的排水系统无法使用，最终发生车辆被淹事故。
被告盐城供电公司辩称，1、对于原告安邦保险公司的损失，请求法庭依照查明的事实依法认定。我公司在该案中没有过错，不应该向原告承担任何责任；2、地下车库供电设施属于公共物业部分，其产权不属于我公�，供电设施的设计及施工均不是我公司，我公司仅负责电力系统的运行和管理，其放置的位置是被告中一房地产公司的总体规划，与我公司无关；3、供电设施放置于地下人防工程是安全的，导致地下人防工程进水是由于被告百乐物业公司将地下人防工程改作停车场，并拆除了隔离门、隔水门和隔气门，使地下人防工程失去应有作用，致安装于地下人防工程的电力系统处于不安全状态。综上，请求法院驳回原告对我公司的诉讼请求。
经审理查明：竺爱玉是被告百乐物业管理的紫薇花园小区67-301室业主，其家庭在该小区租赁使用被告管理的紫薇花园3#车库7号车位。2013年7月7日晚，竺爱玉所有的号牌为苏J的轿车停放在紫薇花园3#车库7号车位，因当日晚间大雨，致车库进水，竺爱玉苏J的轿车被水浸泡。竺爱玉发现该情况后，拨打110报警并�保险公司报案，公安机关出具了证明。安邦保险公司对竺爱玉车辆定损后，竺爱玉对车辆进行了维修，为此，竺爱玉支付了车辆施救费400元及车辆修理费18287元。后竺爱玉到安邦保险公司理赔，安邦保险公司于2013年9月16日向竺爱玉支付了保险赔偿款18203元。另查明，竺爱玉车辆的原车牌号为苏J，后过户给竺爱玉，车牌号变更为苏J，两个车牌号的车辆车架号一致，该车在安邦保险公司投了车辆损失险，保险金额97900元附加不计免赔保险，保单号：2041203262012009458，保险期限为2012年12月14日至2013年12月13日，事故发生在保险期内。
本院认为：被告百乐物业公司作为紫薇花园的物业管理服务人，与包括竺爱玉在内的紫薇花园各业主形成了物业服务合同关系，百乐物业公司向包括竺爱玉在内的各地下人防固定停车位使用人另外收取停车费，双方�形成了停车管理服务专项合同关系，百乐物业公司系地下停车库的专项物业服务管理人，对地下车库存在的安全隐患未能引起足够的注意，未及时排除隐患，并根据天气特点和气象预报，详细制定并认真落实应急预案，做到有备无患，而仅在强降雨来临时才采取通知业主和在入口处使用沙袋等措施，且没有对配电设施的入口处采取特殊的保护措施，致入口处及路面的雨水大量集中涌入地下停车库，使地下停车库的水位迅速上涨，排水系统无法将雨水及时排出车库，雨水溢出隔离墙进入配电设施引起跳闸，最终导致原告车辆被淹，对此被告百乐物业公司应负主要责任；竺爱玉与被告中一房地产公司签订的停车位租赁协议系双方当事人的真实意思表示，不违反法律的规定，应认定合法有效，被告中一房地产公司作为出租方应为竺爱玉提供完善的具备安全设施的地下停车位。本案中，被告中一房地产公司将其开发的2#地下人防工程改作地下停车库，并自行委托相关单位设计、建设用电工程，虽不违反法律的禁止性规定，但应根据地下停车库的使用特点和实际需要，采取必要的安全防护措施，以确保地下停车库和供电设施的安全使用，而被告中一房地产公司未能尽合理注意义务，特别是未能针对夏季强降雨多发的特点对地下停车库入口处加装防雨设施，并适当抬高入口处的地势或采取必要的挡水措施以防路面雨水倒灌，或在强降雨来临前及时采取必要的包括确保供电设施能安全运行在内的防范措施，与事故的发生也存在着一定的因果关系，也应承担相应的责任；被告盐城供电公司作为案涉配电房的所有权人，但配电房的委托、设计建设者为中一房地产公司，百乐物业公司作为配电房的日常管理者，在事发当日疏于防范，导致雨水�灌进入配电房而引起跳闸、停电，致地下停车库雨水未能及时排出，导致车辆被淹，该责任应由百乐物业公司和中一房地产公司承担，故原告要求被告供电公司承担赔偿责任的诉讼请求不予支持；竺爱玉将其车辆正常停放于租赁的车位，相关单位并无任何安全警告，其有理由相信车辆处于安全状态，故其自身对车辆受到的损害并无明显过错。本院根据各自过错责任的大小、侵权的方式等，综合确定被告百乐物业公司、被告中一房地产公司分别承担60%、40%的责任。原告安邦保险公司已向车主竺爱玉进行了赔偿，安邦保险公司有权就该损失向被告百乐物业、中一公司进行追偿。本案经本院审判委员会讨论决定，依据《中华人民共和国保险法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，之规定，判决如下：
一、被�盐城百乐物业服务有限公司承担原告安邦财产保险股份有限公司江苏分公司支付赔偿款的60%，即18203元60%，计10921.8元，被告盐城市中一房地产开发有限公司承担原告安邦财产保险股份有限公司江苏分公司支付赔偿款的40%，即1820340%，计7281.2元；均于本判决生效后十日内付清。
二、驳回原告安邦财产保险股份有限公司江苏分公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费256元，由被告盐城百乐物业服务有限公司负担154元，由被告盐城市中一房地产开发有限公司负担102元。
如不服本判决，可在判�书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。
审判长 王 华
审判员 黄约平
审判员 陶永刚
二〇一五年十二月三十一日
书记员 陈 晓
附录法律条文
1、《中华人民共和国保险法》
第六十条因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的，保险人自向被保险人赔偿保险金之日起，在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。
�款规定的保险事故发生后，被保险人已经从第三者取得损害赔偿的，保险人赔偿保险金时，可以相应扣减被保险人从第三者已取得的赔偿金额。
保险人依照本条第一款规定行使代位请求赔偿的权利，不影响被保险人就未取得赔偿的部分向第三者请求赔偿的权利。
2、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。