湖北省咸宁市咸安区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂咸安民初字第01577号
原告湖北中诚建筑安装有限公司（下称中诚公司）。
住所地：湖北黄冈市黄州大道**号。
法定代表人童勇，该公司董事长。
委托代理人段滨鸿，湖北东坡律师事务所律师。特别授权代理。
委�代理人赵光明。一般代理。
被告湖北桂乡置业有限责任公司（下称桂乡公司）。
住所地：咸宁市温泉银泉大道旁原旗鼓村*组（尚城国际）*幢**层。
法定代表人钱定钧，该公司董事长。
委托代理人王道宽，湖北舟桥律师事务所律师。特别授权代理。
原告中诚公司诉被告桂乡公司建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员陈新财独任审判，公开开庭进行了审理。原告中诚公司委托代理人段滨鸿、赵光明，被告桂乡公司委托代理人王道宽到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告中诚公司诉称，原、被告于2011年10月11日签订《建筑工程施工合同》，被告将位于咸宁市咸安区“桂乡春城商住楼”的土建、安装、市政等工程发包给原告承建。合同签订后，原告按合同进行施工，但被告不按工程进度支�工程款。致原告订购的材料款不能如期支付，遭商家起诉支付百万元以上损失。原告在资金十分困难的情况下，完成了三幢楼的全部工程，并通过竣工验收交付被告使用。经双方结算，被告欠原告工程款704.84万元未付，经原告催讨未果。为此请求：1、请求判令被告立即支付下欠工程款704.84万元。2、判令被告立即支付因未按合同约定支付工程进度款的利息损失584.07万元。
原告为支持其诉讼主张，举证如下：
证据1：原告营业执照复印件，证明原告主体适格。
证据2：被告公司组织机构代码证，证明被告主体适格。
证据3：建设工程施工合同二份（2011年8月28日）（2011年10月11日）。证明原、被告双方签订合同的事实。
证据4：建设工程补充协议（2011年8月28日）。证明发包人如不能按合同支付工程进度款应承担月息3%�息，直到付款完毕为止。
证据5：桂乡春城1#、2#、3#楼建筑工程竣工验收报告。证明三栋楼房已于2013年8月全部经过竣工验收合格。
证据6：桂乡春城1#、2#、3#楼竣工决算资料。证明工程决算总价款为33786660.95元。
证据7：工程款支付明细。证明被告支付工程款时间及金额，截止至2015年5月29日，被告下欠工程款704.84万元。
证据8：逾期付款利息计算表。证明被告违约支付工程进度款，应承担利息约定月利率3%，实际按月利率2%计算。
证据9：联系函、催款函共6份。证明原告一直要求被告给付进度款，而被告一直违约未按期给付。
证据10：被告还款计划承诺书。证明被告承诺还款，但一再违约，导致被告不能按期给付材料款被起诉损失一百多万元。
证据11：咸宁市中级法院及湖北省高院判决书。�明被告不及时支付工程款，导致原告违约支付钢材款遭起诉损失一百多万元。
证据12：整改回复函。证明原告在保修期内对楼房维护修理，整改全部到位。
证据13：湖北桂乡置业有限公司委托书。证明文件签收人员余剑属被告单位职工。
被告桂乡公司辩称，1、原告的第2项诉求没有事实依据，应当予以驳回。2、原告延误工期达13个月，构成违约，应当承担违约责任。同时原告未履行开具发票的附随义务，导致被告无法支付工程款。3、2015年元月21日签订的承诺书，应视为合同变更。
被告在举证期限内举证如下：
证据1：建设工程施工合同。证明竣工时间和支付工程款的条件，还证明补充协议的权利义务不对等。
证据2：还款承诺书。证明原、被告双方对原合同内容进行了变更。
经庭审质证，被告对�告证据的质证意见是，对证据1、2、3、4、5、6、7、10、12的真实性无异议；对证据8、9的真实性有异议，认为是原告单方制作的，不能作为证据使用；对证据11、13，认为与本案无关联性。原告对被告证据的真实性均无异议。本院对双方当事人证据的分析认定，对当事人对证据真实性没有异议的证据，本院予以采信。对原告证据8，该证据是原告单方制作的利息计算依据，本院不予采信；对原告证据9，该证据能客观反映在工程施工中双方的业务往来情况，本院予以采信。对原告证据11，该证据是咸宁市中级法院及湖北省高院作出的有效判决，能够证明原告因本工程向有关商家采购建筑材料未及时付款而赔付损失的事实，可以作为本案在认定原告损失方面的参考依据，对原告证据13，该证据能证明余剑受被告委托履行相关职责的事实，本院予以采信。
根据以上�效证据，本院可以确认如下事实：
2011年8月28日，原、被告双方签订《建筑工程施工合同》约定，被告将位于咸安区汽车站旁的“桂乡春城商住楼”的土建、安装、市政等工程全部发包给原告建筑施工，工程总造价约3600万元。当日，双方签订了一份《补充协议》约定，被告在春节前支付工程款50%，工程到10层付工程款70%，内外墙粉刷完工付工程款85%，工程竣工验收一个月内付工程款总价的95%，余款一年内付清。如被告未按进度十天内支付工程款，承担原告月利率3%利息。2011年10月11日，双方再次签订一份《建筑工程合同》，该合同内容除工程总造价由3600万元变更为2722万元外，其他内容与前签合同内容基本一致。合同签订后，原告进行施工。工程于2013年8月22日竣工验收，总工程造价为33786660.95元。被告从2012年1月12日至2015年5月29日共向原�支付工程款2673.826万元，下欠原告704.84万元未付。依照双方的约定，被告应于竣工验收的一个月内支付总工程款95%即32097327元，而被告2013年9月24日前仅付工程款2488万元，应付而未付工程款为7217327元。5%的质保金1689333元应于工程竣工验收后的一年（2014年9月22日）内付清。
本院认为，依法成立的合同受法律保护，对当事人具有约束力。本案中，原、被告双方签订的建设工程施工合同和补充协议是双方当事人的真实意思表示，应确认为有效，双方当事人应当按照合同约定全面履行义务。原告请求被告支付下欠工程款704.84万元于法有据，本院予以支持。原告同时主张被告应支付利息损失500万，合同约定按月利率3%计算利息损失，但原告诉求自愿按月息2%计算，根据当事人意思自治原则，本院予以认可，但计算时间根据双方约定应从竣工验收一个月开始计算，被告辩称不应计付利息损失的理由不能成立，本院不予采纳；对被告辩称的原告延误工期构成违约，应当承担违约责任的辩称理由，因未提供证据证实，应依法承担对其不利后果，故该辩称理由，本院不予采信。对被告辩称，原告未履行开具发票的附随义务，导致被告无法支付工程款，本院认为，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付工程价款的合同。原告将工程竣工后，交付被告使用，被告应按约履行付款义务，同时依法纳税是纳税人应尽的义务，两者并不矛盾。被告辩称，2015年1月21日，被告出具的“还款计划承诺书”是对原合同相关内容的变更，本院认为，该承诺书更能证明被告未按原协议履行付款义务，在原告向被告追偿工程款的情况下，被告向原告出具的承诺。不能证明原告放弃要求被告支付利息的权利，且被告亦未按承诺书履行付款义务，故被告的辩称理由不能成立，本院不予支持。工程竣工验收合格，被告不按约定支付工程价款，应负本纠纷的主要责任。为了维护市场经济秩序，平等保护当事人合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百六十九条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告桂乡公司偿付原告中诚公司工程款7048400元；并承担原告中诚公司的利息损失：以欠款金额7217327元为基数从2013年9月23日起至付清之日止，按月利率2%计算；质保金1689333元，从2014年8月23日起至付清之日止，按月利率2%计算利息损失。以上给付内容于本判决书生效后十日内清偿。
二、原告在被告给付上项款项后三日内向被告提供税务发票。
三、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费49567元，由被告桂乡公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省咸宁市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定预交上诉案件受理费。诉讼费专户名称：湖北省咸宁市中级人民法院；开户行：农行咸宁市金穗支行；账号：17×××50。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交的，按自动撤回上诉处理。
审判员 陈新财
二〇一五年十二月十四日
书记员 毛 爱