广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）佛南法丹民一初字第209号
原告：孙龙波，住所地：广东省佛山市南海区。
委托代理人：彭绍伦，广东循理律师事务所律师。
被告：陈仪芳，住所地：广东省佛山市南海区。
被告：陈苏光，住所地：广东省佛山市南海区。
被告：何园金，住所地：广东省佛山市南海区。
原告孙龙波与被告陈仪芳、陈苏光、何园金民间借贷纠纷一案，本院于2014年8月19日立案受理，依法适用普通程序，由审判员陈刚立担任审判长，与人民陪审员帅健传、张秀琴组成合议庭，于2014年12月11日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人到庭参加了诉讼，三被告没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：被告陈仪芳因资金周转困难，经朋友介绍向原告借款200000元，并签订了借款合同，被告陈苏光、何园金作为连带担保人，但借款期限届满后，被告已经无法联系，不知所踪。原告遂诉诸法院，请求判决：1、被告陈仪芳立即偿还借款200000元，按月利息3%计付借款期间利息13500元；2、被告陈仪芳自2014年3月7日起至欠款偿还完毕之日止，以200000元为本金按日2.5‰支付违约金，暂计至2014年8月12日为79000元；3、被告陈仪芳支付原告为此诉讼支出的律师费10000元；4、被告陈苏光、何园金对上述债务承担连带清偿责任；5、原告对被告陈仪芳所有的位于佛山市三水区西南街道园林路9号三座1梯302房享有抵押权，原告债权在上述房产折价或拍卖、变卖所得款中优先受偿；6、被告承担本案诉讼费用。
三被告没有举证亦没有答辩。
原告举证如下：
1、原告的身份证复印件，用以证明原告的主体资格。
2、三被告的身份证复印件，用以证明三被告的主体资格。
3、2013年12月6日的《借款合同》，用以证明被告陈仪芳作为借款人，被告陈苏光、何园金作为担保人于2013年12月6日与原告签订借款合同向原告借款150000元，借款期限为3个月，月息为3%，并以被告陈仪芳所有的位于佛山市三水区西南街道园林路9号三座1梯302房作抵押。
4、2014年1月3日的《借款合同》，用以证明被告陈仪芳作为借款人，被告陈苏光作为保证人于2014年1月3日与原告签订借款合同向原告借款50000元，借款期限为2个月，利息为月息3%，并以被告陈仪芳所有的位于佛山市三水区西南街道园林路9号三座1梯302房作抵押。
5、《收据》2张，用以证明被告陈仪芳分别于2013年12月6日、2014年1月3日出具收据确认收到原告的借款150000元、50000元。
6、中国农业银行取款业务回单2张，用以证明原告分别于2013年12月6日、2014年1月3日通过孔海彬的账号向被告陈仪芳转账交付了借款150000元、50000元。
7、房产证、土地证、他项权证复印件（与原件核对无异），用以证明位于佛山市三水区西南街道园林路9号三座1梯302房的房产归被告陈仪芳所有，原告享有对该房产的抵押权。
8、《确认书》、孔海彬的身份证复印件，用以证明原告委托孔海彬向被告陈仪芳转账交付了借款200000元。
9、《婚姻登记记录证明》，用以证明被告陈苏光与被告何园金已于2012年8月30日离婚。
10、律师费发票，用以证明原告为实现债权支付了律师费10000元。
经审查，三被告没有到庭参加诉讼，依法视其为自动放弃辩证、质证的权利。原告的上述证据能相互印证证实原告主张的事实，故本院对原告的上述证据予以确认。
经审理查明：2013年12月6日，被告陈仪芳作为借款人，被告陈苏光、何园金作为担保人与原告签订《借款合同》约定被告陈仪芳向原告借款150000元，借款期限从2013年12月6日至2014年3月6日，借款利息为月利率3%，如不按期支付利息，则每逾期一日按欠款金额的每日万分之五加收违约金，被告陈仪芳自愿以其所有的位于佛山市三水区西南街道园林路9号三座1梯302号房（粤房地权证佛字第××号、佛三国用﹤2013﹥第0109603号）作抵押，抵押担保的范围包括借款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的所有费用，并办理了抵押手续（粤房地他项权证佛字第0412029362号）。被告陈苏光、何园金自愿为陈仪芳的借款提供连带责任保证担保，保证期限为借款期限届满之日起二年，保证担保范围包括借款本金、利息、逾期还款的违约金或赔偿金、原告实现债权的费用（包括但不限于律师的代理费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等）。被告如逾期还款，除应返还本金、支付利息及承担原告实现债权之费用外，如逾期时间超过30日以上的，按照逾期还款金额每日2.5‰的比例赔偿原告损失。同日，原告通过案外人孔海彬的账户向被告陈仪芳转账交付了借款150000元，被告陈仪芳出具《收据》确认收到原告交付的上述借款。
2014年1月3日，被告陈仪芳作为借款人，被告陈苏光作为担保人与原告签订《借款合同》约定向原告借款50000元，借款期限从2014年1月3日至2014年3月3日，借款利息为月利率3%，如不按期支付利息，则每逾期一日按欠款金额的每日万分之五加收违约金，被告陈仪芳自愿以其所有的位于佛山市三水区西南街道园林路9号三座1梯302号房作抵押，抵押担保的范围包括借款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的所有费用。被告陈苏光自愿为陈仪芳的借款提供连带责任保证担保，保证期限为借款期限届满之日起二年，保证担保范围包括借款本金、利息、逾期还款的违约金或赔偿金、原告实现债权的费用。被告如逾期还款，除应返还本金、支付利息及承担原告实现债权之费用外，如逾期时间超过30日以上的，按照逾期还款金额每日2.5‰的比例赔偿原告损失。同日，原告通过案外人孔海彬的账户向被告陈仪芳转账交付了借款50000元，被告陈仪芳出具《收据》确认收到原告交付的上述借款。
上述两笔借款到期后，被告没有依约还本付息，即被告陈仪芳尚欠原告借款本金200000元。
另查明：被告陈苏光与被告何园金于2012年8月30日在佛山市南海区丹灶镇人民政府婚姻登记机关办理了离婚登记。
再查明：原告为向三被告追讨借款，委托广东循理律师事务所的律师作为本案诉讼代理人，原告因此支付了律师费10000元。
本院认为，原告与被告之间的借款行为属于民间借贷，双方除关于借款利息和逾期还款违约金所约定的利率过高以外，其他约定均没有违反法律规定，合法有效。被告欠原告借款本金应如数归还。原告请求被告按月利率3%计算利息并按2.5‰计算违约金，该利率超出了民间借贷利率上限，超出部分应不予保护，被告应按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计付利息。被告陈苏光、何园金自愿为被告陈仪芳向原告上述借款提供连带保证责任，故被告陈苏光、何园金应对被告陈仪芳的上述债务在其保证担保范围内承担连带清偿责任。被告陈仪芳自愿提供位于佛山市三水区西南街道园林路9号3座1梯302号的房产作抵押，并依法办理了抵押登记手续，故原告在上述债权范围内享有优先受偿权。被告没有按期还款已构成违约，应承担违约责任，原告请求被告承担其为实现债权而支出的律师费，该请求符合法律规定和双方的约定，理由充分，本院依法予以支持。三被告经本院传票（公告）合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告陈仪芳应于本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金150000元并支付利息（以本金150000元，从2013年12月7日起至实际付款日止，按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算）予原告孙龙波。
二、被告陈仪芳应于本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金50000元并支付利息（以本金50000元，从2014年1月4日起至实际付款日止，按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算）予原告孙龙波。
三、被告陈仪芳应于本判决发生法律效力之日起十日内偿付律师费10000元予原告孙龙波。
四、被告陈苏光应对被告陈仪芳的上述第一、二、三项债务负连带清偿责任。
五、被告何园金应对被告陈仪芳的上述第一、三项债务负连带清偿责任。
四、原告孙龙波对被告陈仪芳所有的位于广东省佛山市三水区西南街道园林路9号3座1梯302号的房产在上述第一、二、三项确定的债务范围内享有优先受偿权。
五、驳回原告的其他诉讼请求。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用普通程序结案，案件受理费5837.50元（原告已预交），由三被告负担。三被告应于本判决发生法律效力之日起十日内迳付还予原告，本院不另收退。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 陈刚立
人民陪审员 帅健传
人民陪审员 张秀琴
二〇一四年十二月十七日
书 记 员 何敏怡