河南省开封市金明区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金民金初字第74号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司开封市分行。
住所地河南省开封市。
组织机构代码证号××。
负责人高文胜，行长。
委托代理人段静静、刘伟，河南千业律师事务所律师，特别授权代理。
被告刘淑芳，女，汉族，1957年12月14日生。
被告王建民，男，汉族，1958年1月2日生。
被告庞振亚，女，汉族，1970年6月29日生。
被告郑强，男，汉族，1970年12月28日生。
原告中国邮政储蓄银行有限责任公司开封市分行诉被告刘淑芳、王建民、庞振亚、郑强借款合同纠纷一案，本院于2015年10月8日立案。本院受理后，因查找不到被告庞振亚，本院对其在人民法院报G54版进行公告送达，后依法由审判员朱广兵、刘庆丰、人民陪审员刘兴组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人段静静、刘伟到庭参加了诉讼，被告王建民、刘淑芳到庭参加诉讼，被告庞振亚、郑强经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告诉称：被告刘淑芳向原告申请一笔个人商务贷款，原被告双方于2015年3月24日签订《个人额度借款合同》，借款期限为一年，借款利率为8.025%，逾期利率为12.0375%，按周期结息到期还本。被告刘淑芳、王建民、庞振亚、郑强分别与原告签订《个人最高额抵押合同》，为被告刘淑芳的该笔借款提供最高额抵押担保。2015年3月26日，原告向被告刘淑芳发放贷款170万元，被告刘淑芳并未按照合同约定偿还贷款。现原告诉至法院，要求被告刘淑芳偿还原告借款本金170万元及利息22168.81元（自2015年7月26日起至2015年9月14日期间），并要求被告按12.0375%的利率支付上述款项自2015年9月15日起至款项全部付清之日止期间利息，被告刘淑芳向原告承担违约金85000元，律师费28086.02元，合计1835254.83元；被告王建民、庞振亚、郑强对以上债务承担连带还款责任；诉讼费由被告承担。
被告王建民、刘淑芳对借款事实没有异议。
被告庞振亚、郑强均未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。
经审理查明：2015年3月24日，原告与被告刘淑芳签订《个人额度借款合同》一份，合同约定，原告根据被告刘淑芳的信用评价、财务状况及被告提供的担保等因素综合确定的，被告在一定条件下，可以申请支用的借款本金的限额，对于可循环使用的额度，在额度支用期内，只要被告刘淑芳未偿还的合同项下的借款本金余额不超过授信额度金额，被告可以连续申请借款，不论借款的次数和每次的金额，但在任何时点被告刘淑芳所申请的借款本金金额与被告刘淑芳未偿还的合同项下的借款本金余额之和不得超过授信额度金额。对于不可循环使用的额度，在额度支用期间内，被告刘淑芳可以多次申请借款，但被告刘淑芳可支用的借款本金金额与被告刘淑芳累计已经支用的借款本金金额之和不得超过授信额度金额，本合同项下授信额度金额为170万元，额度存续期最长为6年，自2015年3月24日至2021年3月24日，额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为5年，原告有权确定本合同的贷款利率，一般高于中国人民银行公布的基准贷款利率，具体利率水平以原告公布的为准，对于被告刘淑芳未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，原告有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利，罚息利率按在约定的利率基础上加收50%确定，被告刘淑芳未按期支付到期未清偿债务即构成违约，原告有权要求被告刘淑芳支付合同金额5%的违约金，违约金不足以赔偿贷款人损失的，被告刘淑芳应当继续承担赔偿责任，合同订立和履行过程中产生的相关费用，包括但不限于：保险费、评估费、登记费、保管费、提存费、鉴定费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用，由合同各方按照法律、法规、行政规章、以及其他规范性文件的要求承担，合同各方另有约定的除外，贷款人为保障自身利益先行垫付的费用，有权随时向借款人和担保人追偿，并从垫付之日起计收活期存款利息。2015年3月26日，被告刘淑芳向原告出具借据一份，借据显示，借款期限为12个月，年利率为8.025%，还款方式为按周期结息到期还本，首次还本月数为12个月。2015年3月26日，原告将借款本金170万元打款到被告刘淑芳账号上。2015年3月24日，被告王建民、刘淑芳与原告签订《个人最高额抵押合同》一份，合同约定：王建民、刘淑芳愿意以其本人位于市食品总公司北郊集资楼东京家苑10号楼3号（建筑面积为225.84平方米）为刘淑芳自2015年3月24日起至2023年3月24日在原告处办理的贷款，所实际形成的债务的最高余额为327万元提供担保，担保范围包括刘淑芳与原告处发生的全部债务本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于原告垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），抵押人以抵押物全部价值为其本人上述借款作抵押担保，并办理了他项权证（他项权证号为5038260）。2015年3月24日，被告庞振亚与原告签订《个人最高额抵押合同》一份，合同约定：庞振亚愿意以其本人位于市食品总公司北郊集资楼东京家苑8号楼3号（建筑面积为251.35平方米）为刘淑芳自2015年3月24日起至2023年3月24日在原告处办理的贷款，所实际形成的债务的最高余额为327万元提供担保，担保范围包括刘淑芳与原告处发生的全部债务本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于原告垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），抵押人以抵押物全部价值为其本人上述借款作抵押担保，并办理了他项权证（他项权证号为5038260）。2015年3月24日，被告郑强与原告签订《个人最高额抵押合同》一份，合同约定：郑强愿意以其本人位于三教堂北街工商银行1号楼东单元1层东户（建筑面积为86.67平方米）为刘淑芳自2015年3月24日起至2023年3月24日在原告处办理的贷款，所实际形成的债务的最高余额为327万元提供担保，担保范围包括刘淑芳与原告处发生的全部债务本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于原告垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），抵押人以抵押物全部价值为其本人上述借款作抵押担保，并办理了他项权证（他项权证号为5038260）。被告刘淑芳已支付利息至2015年7月25日。现四被告拒不向原告偿还欠款本金及利息，原被告双方纠纷成讼。
本院认为：民事活动应遵守诚实信用原则，原告与四被告签订的借款合同和抵押合同是双方当事人真实的意思表示，且该合同不违反有关法律规定，因此借款合同及担保合同依法成立。合同签订后，原告依合同约定将借款本金支付给被告刘淑芳，表明原告已经履行了合同义务。被告刘淑芳没有按合同约定及时支付本金及利息，已经违约，应承担违约责任，因此原告要求被告刘淑芳归还本金170万元及利息、违约金8.5万元（170万元×5%）的诉讼请求事实清楚，证据确凿充分，本院予以支持。原被告双方签订的借款合同中约定合同订立和履行过程中产生的相关费用，包括但不限于：保险费、评估费、登记费、保管费、提存费、鉴定费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用，由合同各方按照法律、法规、行政规章、以及其他规范性文件的要求承担，合同各方另有约定的除外，贷款人为保障自身利益先行垫付的费用，有权随时向借款人和担保人追偿，并从垫付之日起计收活期存款利息。并没有约定律师费由被告承担，故原告关于律师费28086.02元的诉讼请求，没有事实依据和法律依据，本院不予支持。本案中原被告双方签订的合同约定王建民、刘淑芳愿意以其本人位于市食品总公司北郊集资楼东京家苑10号楼3号房屋（建筑面积为225.84平方米）抵押给原告，并办理抵押物登记，故被告王建民、刘淑芳应对其上述款项在价值范围内承担物保责任。庞振亚愿意以其本人位于市食品总公司北郊集资楼东京家苑8号楼3号房屋（建筑面积为251.35平方米）抵押给原告，并办理抵押物登记，故被告庞振亚应对其上述款项在王建民、刘淑芳位于市食品总公司北郊集资楼东京家苑10号楼3号房屋价值范围外承担物保责任。郑强愿意以其本人位于三教堂北街工商银行1号楼东单元1层东户房屋（建筑面积为86.67平方米）抵押给原告，并办理抵押物登记，故被告郑强应对其上述款项在王建民、刘淑芳位于市食品总公司北郊集资楼东京家苑10号楼3号房屋价值范围外承担物保责任。依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告刘淑芳于本判决生效之日起十日内归还原告中国邮政储蓄银行有限责任公司开封市分行借款本金170万元及利息（利息以双方合同约定据实结算）、违约金8.5万元；
二、被告刘淑芳、王建民对上述款项在市食品总公司北郊集资楼东京家苑10号楼3号房屋（建筑面积为225.84平方米）价值范围内承担物保还款责任；
三、被告庞振亚对上述款项（在刘淑芳、王建民位于市食品总公司北郊集资楼东京家苑10号楼3号房屋物保价值外）在位于市食品总公司北郊集资楼东京家苑8号楼3号房屋（建筑面积为251.35平方米）价值范围内承担物保还款责任；
四、被告郑强对上述款项（在刘淑芳、王建民位于市食品总公司北郊集资楼东京家苑10号楼3号房屋物保价值外）在位于三教堂北街工商银行1号楼东单元1层东户房屋（建筑面积为86.67平方米）价值范围内承担物保还款责任；
五、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21318元，由四被告承担（此款原告已垫付，待执行时一并结清）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于开封市中级人民法院。
审 判 长 朱广兵
审 判 员 刘庆丰
人民陪审员 刘 兴
二〇一六年三月二十九日
书 记 员 李怡蕾