黑龙江省哈尔滨市道外区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）外民三商初字第778号
原告哈尔滨城郊农村信用合作联社滨江信用社，住所地哈尔滨市道外区东莱街**号。
代表人马前英，主任
委托代理人齐宇，该单位职工。
委托代理人杨敬滨，黑龙江永拓律师事务所律师。
被告吴建华。
被告张强。
原告哈尔滨城郊农村信用合作联社滨江信用社（以下简称滨江信用社）与被告吴建华、张强借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，原告滨江信用社委托代理人齐宇、杨敬滨，被告张强到庭参加诉讼，被告吴建华经合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
滨江信用社诉称，滨江信用社与张强于2008年10月21日签订了最高额抵押担保借款合同（以下简称“合同”）。合同约定：张强向滨江信用社借款100，000元，贷款期限为：2008年10月21日至2011年10月20日止。张强给滨江信用社提供的哈尔滨市道里区前进路41号3单元501室房屋所有权人为倪庆民、共有人为吴建华的房产资料，为张强的借款进行了抵押担保。并与滨江信用社签订了房地产抵押合同和房屋抵押担保借款协议书、抵押贷款承诺书。现经黑龙江省哈尔滨市道外区人民法院（2011）外民三初字第152号民事判决书和黑龙江省哈尔滨市中级人民法院（2012）哈民四商初字第76号民事判决书确认抵押房屋所有权人倪庆民早在2006年11月21日因病死亡，房屋抵押合同无效。基于以上事实，吴建华与抵押房屋登记所有权人倪庆民系夫妻关系，在明知倪庆民早已死亡的情况下，仍然用该房屋为张强的借款进行抵押担保，致使滨江信用社所贷款100，000元及利息的抵押担保无效，吴建华与滨江信用社签订房地产抵押合同和房屋抵押担保借款协议书、抵押贷款承诺书时隐瞒了重要事实、提供了虚假情况，给滨江信用社造成了无法收回贷款本息的损失，应承担缔约过失责任的法律后果，应与张强承担连带责任。
滨江信用社诉讼请求：1、判令张强给付滨江信用社借款本金100，000元。2、请求张强给付从2008年10月29日至2011年10月19日所欠借款利息33，719元及2011年10月20日之后至还清本金为止的利息，按月利率13.95‰计算，吴建华对借款承担连带责任。3、本案一切诉讼费用由被告张强承担。
张强辩称，张强邻居齐英找张强帮忙，到银行签的字，张强也没有看内容，就直接帮齐英签的字，张强签完字就走了，银行的贷款张强也没有收到，之前张强一直不认识吴建华，是2011年银行找到张强，张强才知道有这事的。张强现在也找不到吴建华，也找不到齐英。
吴建华未答辩。
滨江信用社为证明其主张成立，向本院提供证据如下：
证据一、个体工商户贷款基本档案登记表一份，证明张强为个体工商户。
证据二、贷款申请一份，证明申请人为张强，张强本人常年从事服装批发生意，并用倪庆民私有位于哈尔滨市道里区前进路41号3单元501室的房产进行抵押。
证据三、最高额抵押担保借款合同一份，证明借款人是张强，贷款人是滨江信用社，抵押人是倪庆民，在合同中约定贷款的种类、用途、金额、期限、利率、担保方式、还款期限，合同中第六条约定的抵押担保被判无效，应当承担赔偿责任，在本案中与张强承担连带责任。
证据四、黑龙江省农村信用社借款凭证1份，证明2008年10月29日滨江信用社已付给张强借款100，000元。2011年以前滨江信用社都是给借款人发放现金。
证据五、房屋抵押担保借款协议书一份，证明吴建华做为房屋共有人签的字。
证据六、抵押贷款承诺书一份，证明贷款本金100，000元，如到期不能偿还，到期应付法律责任，有吴建华签字。
证据七、常住人口登记卡一份，证明吴建华、倪庆民系夫妻关系。
证据八、（2011）外民三初字第152号民事判决书一份，证明吴建华用倪庆民已经死亡的房产登记，抵押合同无效。
张强的质证意见：
对证据一真实性有异议，张强没有从事过个体工经营，照片是张强的，张强的姓名不是本人签的，手印张强按过，是不是这张表张强不记得了，联系电话也不是张强的；对证据二真实性有异议，张强的姓名不是本人签的，手印张强按过，是不是这张表张强不记得了；对证据三真实性无异议；对证据四真实性无异议，张强不记得是不是本人签的名了，手印张强也记不清楚是不是张强按的了，但是张强没有收到过钱；对证据五记不是清是不是张强签的字了。对证据六不清楚。对证据七不清楚。对证据八真实性无异议，其他情况张强不清楚了。
张强提供证据如下：
证据一、协议书一份，证明本案涉及借款与张强无关。
证据二、房地产抵押合同、抵押物清单、房产价值协议、拍卖承诺书各一份，证明房地产抵押合同与滨江信用社出示的不一样。抵押合同债务人写的是倪庆民。闫顺龙律师从房地局处调出来的。
证据三、张强爱人于志敏与吴连峰的电话录音一份，证明贷款有异议，所有的贷款手续不真实，张强是受害者，在不之情的情况下去银行签的字。
滨江信用社的质证意见：
对证据一真实性、关联性有异议。齐英本人也没有到庭，无法证实真实性，他们之间的行为与本案无关。证据二、复印件无法确定它的真实性，首先抵押人写的是倪庆民，倪庆民已死亡，做为债务人是不成立的。证据三、证据的来源不清楚，对真实性有异议。
吴建华对上述证据未质证、未向本院提供证据。
通过对上述证据质证与分析后，本院认证如下：滨江信用社出示的证据一、证据二、证据三、证据四，证据五、证据六，张强虽然对证据中的签字、盖章及手印有异议，但张强没能出示有效证据予以证实其主张，且在法定期限内又未申请鉴定，故对张强的该主张不予采纳。对证据三、证据五、证据六中有吴建华签字、盖章及手印，因吴建华未出庭质证，且滨江信用社未能出示证据证实上述签名是吴建华所签，故对有吴建华签名的事实不予采信。证据一、证据二、证据三、证据四、证据七、证据八客观真实，合法有效，与本案有关联，本院予以采信。对张强出示的证据一，该协议是张强与案外人签订的，可另行起诉，与本案没有关联，本院不予采信。对张强出示的证据二，因抵押人倪庆民已死亡，且本院（2011）外民三初字第152号民事判决书中已有论述，因此本院不予采纳。对张强出示的证据三，因证据中所涉及的当事人均没有出庭予以确认，故对该证据本院不予采信。
本院经审理查明，2008年10月21日哈尔滨市南岗区龙成农村信用合作社（以下简称龙成信用社）与张强签订《最高额抵押担保借款合同》，合同约定，张强在龙成信用社借款100，000元，借款期限自2008年10月21日起至2011年10月20日止，借款利率为月利率9.3‰，按季度给付利息，如发生违约，贷款从逾期之日起，按人民银行相关规定加收罚息。担保方式为抵押担保，2008年10月21日龙成信用社与“倪庆民”《签订房地产抵押合同》，合同约定“倪庆民”用位于哈尔滨市道里区前进路41号3单元501室房屋提供借款抵押担保，并于2008年10月27日办理了房屋他项权利证，证号：0803024404，抵押权人为龙成信用社。龙成信用社于2008年10月29日将贷款100，000元交付给张强，张强在借款凭证上签字。借款截止2011年10月19日到期后，张强尚欠滨江信用社借款本金100，000元，利息33，719元。
另查明，2011年9月30日哈尔滨市道外区人民法院下发（2011）外民三初字第152号民事判决书，判决书中认定，位于哈尔滨市道里区前进路41号3单元501室房屋所有权人为倪庆民，2006年11月21日倪庆民因病死亡，房产登记部门办理房屋抵押登记所依据的抵押合同形成时间为2008年10月21日，该份抵押合同并非当事人的真实意思表示，故确认滨江信用社与“倪庆民”签订的抵押合同无效。滨江信用社不服判决，上诉于哈尔滨市中级人民法院，2012年2月28日，哈尔滨市中级人民法院下发（2012）哈民四商终字第76号民事判决书，该判决认定，滨江信用社不能证明房屋抵押合同系倪庆民本人或其妻子吴建华所签，故滨江信用社上诉理由不能成立，故驳回上诉，维持原判。
再查明，哈尔滨市南岗区龙成农村信用合作社于2007年6月15日更名为哈尔滨市道外区滨江农村信用合作社，又于2007年12月29日更名为哈尔滨城郊农村信用合作联社滨江信用社。
本院认为，滨江信用社与张强签订的借款合同合法有效，张强向龙成信用社借款，并出具借款凭证，张强应按照合同约定履行还款义务，现借款合同履行期限已经届满，滨江信用社请求张强偿还借款本金、利息及逾期罚息的请求，符合法律规定，本院予以支持。对滨江信用社主张吴建华承担连带责任的请求，因滨江信用社未能出示证据证实《最高额抵押担保借款合同》、《房屋抵押担保借款协议书》、《抵押贷款承诺书》上签名是吴建华所签，故对滨江信用社该项请求，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张强偿还原告哈尔滨城郊农村信用合作联社滨江信用社借款本金100，000元，于本判决发生法律效力后立即付清。
二、被告张强给付原告哈尔滨城郊农村信用合作联社滨江信用社借款利息33，719元（截止2011年10月19日），自2011年10月20日起至上述本金还清之日止利息，按月利率13.95‰计算，于本判决发生法律效力后立即付清。
三、驳回原告哈尔滨城郊农村信用合作联社滨江信用社其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2，974元（原告已预付），由被告张强负担，于判决生效后立即将此款给付原告哈尔滨城郊农村信用合作联社滨江信用社。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。
审 判 长 孙福滨
审 判 员 王东来
人民陪审员 王淑贤
二〇一六年三月十日
书 记 员 赵明慧