辽宁省沈阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）沈中民三初字第00254号
原告：沈阳恒信租赁有限公司，住所地：沈阳市大东区。
法定代表人：赵俊福，该公司董事长。
委托代理人：高大石，北京大成（沈阳）律师事务所律师。
委托代理人：祖巍，男，汉族，1977年8月3日出生，住沈阳市沈河区。
被告：沈阳宾城汽车旅游有限公司，住所地：康平县北四家子乡北四家子村。
法定代表人：宋厚先。
原告沈阳恒信租赁有限公司诉被告沈阳宾城汽车旅游有限公司融资租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由本院审判员曹岩担任审判长，与代理审判员张维佳、李晓颖组成合议庭公开开庭审理。原告沈阳恒信租赁有限公司委托代理人祖巍、高大石到庭参加了诉讼，被告沈阳宾城汽车旅游有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已经审理终结。
原告诉称，2013年12月23日，被告为经营需要融资6000万元人民币，经双方协商决定采取售后回租的方式解决，与原告签订了《恒信售后回租营运车辆采购合同》及《营运车辆融资租赁合同》（合同号：HXZLCG2013108）约定：将被告所有并登记在其名下的100辆出售给原告，原告支付对价人民币6000万元，原告取得车辆所有权并将该100辆客车作为租赁物继续交由被告运营使用，被告分36期偿还租金及利息。当日原告于宋厚先，即被告的股东及法定代表人签订了《保证合同》。约定宋厚先对被告合同项下应向出租人支付的债务以其个人全部财产及夫妻全部共同财产承担无限连带责任保证。2013年12月29日，原告与被告签订了《补充协议》，将偿还租金的期限由原合同的36期改为12期，其它条款不变。合同签订后原告依约履行了支付对价人民币6000万的义务，并将租赁物交由被告运营至今，被告只支付了第一期租金5，680，597.22元，但第二期租金5，934，885.42元履行到帐日为2013年6月15日，但被告至今未履行，已经违约，到目前为止尚欠租金11，785，208.34元，共计11，785，208.34元。
另外，2014年5月14日，原告收到郑州市公安局商城路分局郑公商（经）调证字（2014）012号调取证据通知书，向原告调取被告涉嫌合同诈骗案的相关证据。原告才得知，被告因涉嫌合同诈骗犯罪已被郑州警方刑事立案。为此，原告依据《营运车辆融资租赁合同》所约定的合同解除条件，因：“承租人企业或企业的法定代表人卷入或即将卷入重大的刑事案件，经济纠纷或其他法律纠纷”。原告有权要求解除合同，收回租赁物，并要求承租人赔偿相应的损失。请求法院判决解除原告与被告签订的编号为HXZL2013108的《营运车辆融资租赁合同》，合同标的为6000万人民币，判决租赁物100辆宇通牌大型客车的所有权归原告所有并返还给原告，被告赔偿原告的经济损失暂定100万元（最终以实际核定为准），由被告承担本案的全部诉讼费用。
被告沈阳宾城汽车旅游有限公司经合法传唤，未做出答辩。
本院经审理查明，2013年12月23日，原告沈阳恒信租赁有限公司（甲方）与被告沈阳宾城汽车旅游有限公司（乙方）签订编号为HXZLCG2013108的《恒信售后回租营运车辆采购合同》，合同约定：采取售后回租方式由沈阳宾城汽车旅游有限公司将其自有的100辆大客车出售给沈阳恒信租赁有限公司，交易车辆为宇通ZK6127HNQCA型号100辆大型客车，车号为：辽AZ48**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AK25**。100辆客车合计金额为6000万元。而后将该100辆宇通牌大客车从沈阳恒信租赁有限公司处租回供沈阳宾城汽车旅游有限公司使用。第5条对租赁物交付方式与标的物所有权转移约定：“鉴于售后回租融资租赁业务的性质，本合同标的物采取占有改定的方式交付；自甲方付款时起标的物所有权转移给甲方，甲方获得标的物的间接占有，甲方将标的物出租给乙方使用并由乙方直接占有。”乙方应将与标的物所有权相关一切手续及文件交付给甲方，乙方交付不全的，不影响标的物所有权的转移。
同日，原、被告签订编号为HXZL2013108《营运车辆融资租赁合同》，合同中第五条第二款约定罚息的计算方法——“承租人不得以任何理由拒绝或迟延支付到期租金。如承租人迟延付款，则自租金支付日起，每迟延一日，按所欠到期租金额的万分之八计算罚息。罚息将从承租人下期交付的租金中，首先扣除，直至承租人向出租人付清全部逾期租金及罚息为止。承租人所付款项按照费用、违约金、损害赔偿金、租金的顺序予以抵偿。”第六条约定租赁期限为36个月，从2013年12月23日起支付至2016年12月22日止，具体每期租金以该合同附件4中的《租金支付表》为准。首期租金的支付时间为2014年1月23日。合同第十三条第三款约定出租人解除合同的条件，其中第一项为“发生租金迟延支付情况；”第三项为“发生关闭、停业、歇业、停产、重组、合并、分立等情况，且在该等情况发生前10日内，未书面通知出租人；”第六项为“企业或企业的法定代表人卷入或即将卷入重大的刑事案件、经济纠纷或其他法律纠纷；”第十三条第五款约定出租人解除合同，承租人应承担因此而产生的各项费用，包括但不限于诉讼费用、出租人所支付的律师费用、出租人收回和处分租赁物件而发生的费用等。合同附件一载明，沈阳宾城汽车旅游有限公司以融资租赁的方式租入宇通ZK6127HNQCA型号100辆大型客车，车号为：辽AZ48**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ49**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AZ70**、辽AK25**。合同附件三载明：《租赁物件接收证书》，1、所有租赁物件清单中的产品及其附件已于2013年12月23日，在沈阳宾城汽车旅游有限公司交付；2、承租人已检查上述租赁物件，并进行了必要的测试；3、承租人已根据上述融资租赁合同接收了上述租赁物件。合同附件四载明：《租金支付表》，约定按36期支付租金，合计本金为6000万元，利息为6，257，625元。
2013年12月29日，原告与被告签订了《补充协议》，将合同附件四中租金支付变更为十二期，分别为：第一期租金入帐日为2014年3月15日，租金还款日为2014年3月20日，租金5，680，597.22元，利息4，722，222.22元；第二期租金入帐日为2014年6月15日，租金还款日为2014年6月20日，租金5，934，885.42元，利息934，885.42元；第三期租金入帐日为2014年9月15日，租金还款日为2014年9月20日，租金5，850，322.92元，利息850，322.92元……；合计租金66，591，177.08元，利息6，591，177.08元，收回本金6000万元。
原告于2013年12月27日，通过银行汇款方式向被告支付6000万元购车款。
另查明，沈阳恒信租赁有限公司（作为甲方）与北京大成（沈阳）律师事务所（作为乙方）于2014年11月20日签订委托代理协议，该协议载明协议目的为“甲方因与沈阳宾城汽车旅游有限公司、宋厚先融资租赁合同纠纷案件……聘请乙方的律师作为委托代理人”，该协议第五条载明约定的律师费为500，000.00元人民币。原告开具了200，000元的律师费发票。
前述100辆客车在车辆登记管理部门登记在被告沈阳恒信租赁有限公司名下。被告沈阳恒信租赁有限公司接收车辆后进行运营。沈阳恒信租赁有限公司将涉案100辆客车于2014年1月24日在中国人民银行征信中心动产权属统一登记
---初始登记，2014年4月16日在中国人民银行征信中心动产权属统一登记---变更登记。出租人为原告，承租人为被告。
原告称被告沈阳宾城汽车旅游有限公司向原告沈阳恒信租赁有限公司支付了第一期租金5，680，597.22元。原告陈述其主张的损失为：1、律师费。约定律师费500，000元，支付了200，000元，本案主张100，000元；2、应支付的第二期、第三期租金共计11，785，208.34元，罚息为917，644.06元。
上述事实，有当事人的陈述，原告提供的购车发票、车辆登记证明、《恒信售后回租营运车辆采购合同》、《营运车辆融资租赁合同》及附件、《补充协议》、车辆登记证明、被告租金支付明细、中国人民银行征信中心动产权属统一登记、《租金权益转让协议》、《抵押合同》、《车辆抵押登记》、《律师催告函》及签收单、律师的委托合同和发票等证据，经原告庭审举证，本院审核，予以确认。
本院认为，原、被告双方签订的《恒信售后回租营运车辆采购合同》、《营运车辆融资租赁合同》均是合同当事人的真实意思表示，其内容并不违反法律、法规的相关规定，均合法有效。《中华人民共和国物权法》第二十四条规定“船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。”第二十七条规定“动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。”本案中，被告将涉案车辆先售给原告后回租，车辆所有权的转让应自上述合同生效时发生效力。原告在购买车辆时，车辆登记在被告名下，且车辆由被告占有，原告有理由相信被告享有车辆所有权，在原告已支付了6000万元价款的情况下，属于善意取得，其对涉案车辆享有的所有权应受法律保护。据上述合同的约定及履行情况，认定涉案100辆客车所有权已经归原告所有，被告承租的事实。根据合同自由原则，当事人可以通过约定合同解除的条件，待解除条件成就时，一方当事人可以行使解除权。本案《营运车辆融资租赁合同》第十三条约定第一款约定“发生租金迟延支付情况”，现被告未能按期支付第二期至今的租金。根据现有证据，本案已经具备合同约定的解除条件，原告要求解除合同，本院予以支持。被告应当将涉案100辆客车返还给原告。
关于未支付车辆租金及违约金计算问题。《营运车辆融资租赁合同》及附件、《补充协议》中明确约定了车辆租金的给付时间及金额，被告未能按照履行给付第二、三期的租金，应当承担给付和未能按期给付的违约责任。《营运车辆融资租赁合同》中第五条第二款约定了罚息的计算方法——“如承租人迟延付款，则自租金支付日起，每迟延一日，按所欠到期租金额的万分之八计算罚息。罚息将从承租人下期交付的租金中，首先扣除，直至承租人向出租人付清全部逾期租金及罚息为止。承租人所付款项按照费用、违约金、损害赔偿金、租金的顺序予以抵偿。”原告请求被告支付被告以往欠付的租金，罚息符合合同约定，本院依法予以支持。
关于原告主张律师费的问题。《营运车辆融资租赁合同》第十三条第五款约定了出租人解除合同，承租人应承担因此而产生的各项费用，包括但不限于诉讼费用、出租人所支付的律师费用、出租人收回和处分租赁物件而发生的费用等。原告已经开具律师费发票200，000元，并已经实际支付，原告诉讼主张本案发生了律师费100，000元，原告的该诉讼请求符合合同约定，本院予以支持。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第一百零八条、第二百四十八条，《中华人民共和国物权法》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告沈阳恒信租赁有限公司与被告沈阳宾城汽车旅游有限公司签订的《营运车辆融资租赁合同》（编号为HXZL2013108）；
二、被告沈阳宾城汽车旅游有限公司于本判决生效之日起10日内返还原告沈阳恒信租赁有限公司《营运车辆融资租赁合同》（编号为HXZL2013108）的租赁物100辆宇通牌大客车；
三、被告沈阳宾城汽车旅游有限公司于本判决生效之日起10日内给付原告沈阳恒信租赁有限公司租金11，785，208.34元；
四、被告沈阳宾城汽车旅游有限公司于本判决生效之日起10日内给付原告沈阳恒信租赁有限公司租金的罚息917，644.06元；
五、被告沈阳宾城汽车旅游有限公司于本判决生效之日起10日内给付原告沈阳恒信租赁有限公司律师费100，000元。
案件受理费346，800元，保全费5000元，均由被告沈阳宾城汽车旅游有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。
审 判 长 曹 岩
代理审判员 张维佳
代理审判员 李晓颖
二〇一五年三月六日
书 记 员 张 冲
本案判决所依据的相关法律
《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条规定：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第二百四十二条规定：出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。
第二百四十八条规定：承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
《中华人民共和国物权法》第二十四条规定：船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。