天津市河西区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）西民二初字第13号
原告齐铁英，男，1957年7月26日出生，汉族
委托代理人贾玉敬（与原告系夫妻关系），女，1956年10月13日出生，汉族
被告天津市惠万家装饰工程有限公司，住所天津市河西区大沽南路985号尊华商务中心303。组织机构代码证代码：55035541-2。
法定代表人张钦和，该公司总经理。
委托代理人刘亚伟，该公司工程部经理。
原告齐铁英诉被告天津市惠万家装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2013年12月24日立案受理后，依法由审判员蔡荣华适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告齐铁英及其委托代理人贾玉敬，被告天津市惠万家装饰工程有限公司的委托代理人刘亚伟到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告齐铁英诉称，原告为装修原告的中发里2－4－302房屋，与被告于2013年5月29日签订住宅装饰装修施工合同，合同约定：一、开工日期为2013年5月31日，竣工日期为2013年7月20日；二、工程款支付方式，开工前三日原告支付工程款60%，工程进度过半支付35%，竣工验收合格支付5%，同时双方口头约定在水电改造的工程款没定下来不开工。但被告在没有和原告约定水电改造工程款的情况下，于2013年6月5日被告擅自开工，期间原告进行了阻止，被告以停工要挟原告，原告被迫给被告5800元水电改造工程款，之后被告继续施工，但被告没有按照合同约定，在工程进度没有过半就向原告要35%的中款，原告被迫给了被告，被告继续施工，但在卫生间贴完瓷砖后，还有合同约定的其他后续工程没有进行施工的情况下，被告就向原告索要5%尾款，原告没有给被告，被告停工至今。现在原告发现房屋装修的室内墙壁屋顶全部开裂。被告的行为违反了双方签订的合同，不按照约定履行，停工至今，被告的行为已经构成根本违约，原告要求解除合同；被告的劣质施工不但没有实现双方约定的目的，反而给原告造成房屋装修损失。据此，原告请求法院判决解除合同，赔偿原告损失，并按约定支付原告违约金。
原告的诉讼请求是：1.判决解除原、被告装修工程施工合同；2.被告退还工程装修款17810元；3.被告赔偿原告损失1173元；4.判决被告赔偿工程延期违约金2700元；5.本案诉讼费用由被告承担。
原告向本院提供如下证据：1.装修合同复印件一份；2.票据三张；3.装修内容及增项表6张；4.补充协议3张；5.7月9日的补充协议3张；6.照片16张；7.换地板票据1张、换锁芯票据1张、换顶子票据1张。
被告天津市惠万家装饰工程有限公司辩称，原告的房屋坐落地点属于西青区。原告的房屋现在已经装修完成了，未做验收，不同意解除合同，因为双方的原因导致没有验收。不清楚为什么要退还装修款，如果退还是否要把我们装修的材料拆走。第三、四项原告的诉讼请求不知道金额是怎么计算来的。诉讼费由原告承担。
被告未向本院提供证据。
针对原告向本院提交的证据1.2.3.4.5.6.7，被告的质证意见是没有异议。
本院认证意见如下：
原告向本院提交的证据1.2.3.4.5.6.7，被告不表异议，本院予以采信。
依据当事人的陈述和采信的证据，本院经审理查明下列事实：
原、被告系装修工程施工合同关系。2013年5月29日原、被告签订装饰装修工程施工合同一份。甲方（原告）、乙方（被告），双方约定：“由被告为原告所有的坐落天津市西青区杨楼中发里2号楼4门302房屋进行室内装修。乙方包工包部分材料（刮腻子、刷浆、沙子、灰）。开工日期2013年5月31日，竣工日期2013年7月20日，工程总价款14000元（不包括水电改造），水电改造费用5800元未包括在工程总价款中。工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方签署保修单，结清尾款。同时，乙方应当向甲方提交其施工部分的水电改造图。竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。双方未办理验收手续，甲方不得入住。本工程自验收合格双方签字之日起，室内装饰装修保修期限为二年，厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。工程款支付在开工三日前支付8400元，进度过半支付4900元，验收合格支付700元。由于乙方责任延误工期，赔偿甲方实际损失，每延期一日乙方给甲方工程造价0.1%0的违约金。”被告于2013年6月初进场施工，被告进场后按装饰内容和增项表施工，铲墙皮、阳台拆墙砖、贴墙砖、卫生间拆墙砖、贴墙砖。但被告未经原告同意将阳台顶、卫生间顶和阳台地砖拆除，造成原告重新购置PVC顶和地板，发生费用933元。2013年5月29日原告向被告支付工程款8400元，7月9日原告向被告支付改造水电线路款5800元，7月14日原告向被告支付中期工程款3610元。尾款700元原告未向被告交纳。双方对诉争房屋装修至今未进行验收，原告也未入住。被告称2013年10月中旬装修工程全部完成，完工后没有验收，因为有个护栏业主要求刷，双方没协商好，所以没做验收。原告称卫生间下水地漏有一个没安，厅里的光纤面板没给安装，餐厅房顶的石膏线有不到一米，安完后未作打磨，墙面补漆没给处理。现原告诉至法院，请求解除原、被告装修工程施工合同；被告退还工程装修款17810元；被告赔偿原告损失1173元；被告赔偿工程延期违约金2700元。庭审中，被告不同意解除合同并退还原告工程款17810元，但同意对装修项目有瑕疵的部分进行修复和补救。
本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原、被告之间订立的《天津市住宅装饰装修工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，该合同合法有效。合同签订后，原告依约向被告支付了部分工程款，被告也按照原告要求对诉争房屋进行了装修。在双方未进行竣工验收的情况下，原告发现被告装修的室内墙壁全部开裂，按照合同约定被告理应及时为原告进行修复并安装未完成的地漏、墙面补漆、光纤面板项目等。现被告未按照合同约定时间完成承接工程，属违约行为，应承担违约责任。现原告诉至法院，要求与被告解除双方签订的装修工程施工合同的诉讼请求，不符合解除合同的条件。故原告的该项诉讼请求，本院不予支持。关于原告要求被告退还工程装修款17810元的诉讼请求，不符合法律规定，本院不予支持。被告应当按照合同约定承担继续履行、采取补救措施的违约责任。关于原告要求被告赔偿原告购置卫生间和阳台P**顶和阳台地板费用的诉讼请求，符合法律规定，本院应予支持。但数额应以1013元为准。关于原告要求被告赔偿工程延期违约金的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。但给付数额应以合同约定的每延期一日按工程总造价14000元的0.1%0由被告向原告支付违约金，自2013年7月22日起至2014年1月22日支付数额为1.4×30天×6月=252元。支付期限应至双方验收合格之日止。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条的规定，判决如下：
一、本判决生效之日起十日内，被告天津市惠万家装饰工程有限公司赔偿原告齐铁英装修损失费1013元；
二、本判决生效之日起十日内，被告天津市惠万家装饰工程有限公司向原告齐铁英支付延误工期违约金252元（自2013年7月22日起至2014年1月22日止）；
三、被告天津市惠万家装饰工程有限公司自2014年1月23日起，按照每日0.1%0赔偿原告齐铁英延误工期违约金，至竣工验收合格之日止；
四、驳回原告齐铁英的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费422元，减半交纳211元，由被告天津市惠万家装饰工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状（上诉费向天津市第二中级人民法院交纳），并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审判员 蔡荣华
二〇一四年二月十日
书记员 张 宋
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。