浙江省文成县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温文商初字第240号
原告：王慧锦。
委托代理人：赵国柱。
委托代理人：赵旭峰。
被告：陈韩。
第三人：陈永友。
委托代理人：严永斌。
委托代理人：夏鹏程。
原告王慧锦为与被告陈韩、第三人陈永友撤销权纠纷一案，于2014年6月9日向本院起诉。本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年8月15日、同年9月17日两次公开开庭进行审理，于2014年10月12日组织双方进行证据交换。原告王慧锦的委托代理人赵国柱、第三人陈永友的委托代理人严永斌、被告陈韩两次庭审及证据交换均到庭参加诉讼，第三人陈永友到庭参加第一次庭审。在审理过程中，本院依原告王慧锦申请依法查封登记在第三人陈永友名下的坐落于文成县大峃镇幸福路9号房产（以下简称幸福路9号房产）、文成县大峃镇邮政路8××号房产（以下简称邮政路8××号房产）、文成县大峃镇邮政路8××号房产（以下简称邮政路8××号房产）各1／2产权。本案经审判委员会讨论，现已审理终结。
原告王慧锦起诉称：被告陈韩系第三人陈永友儿子。2013年9月27日，文成县人民法院依法判决被告陈韩及案外人赵小琴、赵小玲于判决生效之日起十日内偿还原告王慧锦借款本金247万元及利息，案外人朱文雄对上述赵小玲的债务负连带保证责任。2014年，该判决启动强制执行程序，经查发现，被告陈韩原本享有邮政路8××号、8××号房产各1／2产权，但被告陈韩于2012年11月15日将上述两间房产份额无偿转让给第三人陈永友所有。另查明，被告陈韩涉及未偿还债务总额为857万元及利息，其名下唯一可供执行的财产为坐落于文成县大峃镇县前街中欧大厦2号楼1-2号房产，该房产已设定抵押，其剩余价值不足以清偿债务。另上述247万元债务共同债务人赵小琴没有财产可供执行，赵小玲、朱文雄现有财产不足以清偿债务。综上，被告陈韩已无力偿还原告的债务，无偿转让财产的行为损及原告王慧锦债权。故原告王慧锦向本院起诉要求：1.依法撤销被告陈韩将邮政路8××号房产1／2产权无偿转让给第三人陈永友的行为，并将邮政路8××号房产1／2产权恢复至被告陈韩名下；2.依法撤销被告陈韩将邮政路8××号房产1／2产权无偿转让给第三人陈永友的行为，并将邮政路8××号房产1／2产权恢复至被告陈韩名下；3.本案的诉讼费由被告陈韩承担。2014年6月19日，原告王慧锦向本院申请增加诉讼请求，并补充如下事实：2013年9月18日，被告陈韩将其享有的坐落于幸福路9号房产1／2产权无偿转让给第三人陈永友，故增加如下诉讼请求：依法撤销被告陈韩将幸福路9号房产1／2产权无偿转让给第三人陈永友的行为，并将幸福路9号房产1／2产权恢复至被告陈韩名下。
原告王慧锦在举证期限内，向本院提供如下证据材料：
1.原告王慧锦、被告陈韩、第三人陈永友身份证复印件各1份，以证明原、被告及第三人的身份情况；
2.（2013）温文商初字第41号民事判决书1份，以证明被告陈韩应偿还原告王慧锦借款本金247万元及利息；
3.离婚协议书1份，以证明第三人陈永友与案外人赵小琴于2009年10月19日办理离婚登记手续，并将涉诉的邮政路87、8××号房产赠送给被告陈韩所有的事实；
4.5号人民调解协议书复印件1份，（2012）温文民初字第69号民事调解书（以下简称69号民事调解书）复印件1份，以证明被告陈韩与第三人陈永友经文成县人民法院调解，将坐落于邮政路87、8××号房产无偿赠送给第三人陈永友的事实；
5.文成县人民法院执行局于2014年3月24日出具的证明、于同年8月27日出具的证明各1份，以证明涉诉247万元债务的债务人均无力偿还该笔借款本息，被告陈韩无偿转让房产份额的行为损及原告王慧锦债权；
6.2011年9月29日的房屋产权信息表2张、邮政路87、8××号房产共有权证2张，2010年8月10日的房屋产权信息表1张，以证明邮政路87、8××号房产，幸福路9号房产原系被告陈韩与第三人陈永友按份共有，各占1／2的产权；
7.2012年11月15日的房屋产权信息表2张，以证明被告陈韩于2012年11月15日将邮政路87、8××号房产1／2的份额无偿过户给第三人陈永友；
8.2013年9月6日的房屋产权信息表1张，以证明被告陈韩将幸福路9号房产1／2产权无偿转让给第三人陈永友；
9.邮政路87、8××号及幸福路9号房产产权异动的报告，以证明赵小琴将邮政路87、8××号房产1／2产权赠送给被告陈韩，第三人陈永友自愿将幸福路9号房屋1／2产权赠送给被告陈韩。
被告陈韩答辩称：1.原告王慧锦主张撤销的三间房产并非无偿转让给第三人陈永友。当时被告陈韩的父母陈永友、赵小琴已离婚，赵小琴欠案外人郑宏勇600多万元，郑宏勇欠第三人陈永友1000多万元，被告陈韩基于母子关系自愿承担赵小琴600万元债务，并向第三人陈永友出具借条和承诺书。第三人陈永友将其对郑宏勇的600万元债权与被告陈韩的债务相抵销，以此为对价，被告陈韩将三间房产1／2份额转给第三人陈永友。在过户之前，被告陈韩以三间房产作抵押，贷款560多万元用于被告陈韩和母亲赵小琴经商，被告陈韩无力偿还贷款，故将房产1／2份额转给第三人陈永友，并由其负责偿还贷款；2.原告王慧锦主张的涉诉247万元债务应由赵小琴、赵小玲、被告陈韩共同偿还，朱文雄对赵小玲的债务负连带保证责任；赵小玲名下三间房产已由原告王慧锦申请冻结，涉诉债务应扣除其他债务人清偿的款项并考虑其他债务人的清偿能力；3.被告陈韩共负债800多万元，名下唯一财产为坐落于文成县大峃镇县前街中欧大厦2号楼1-2层房产，该房产已被法院拍卖，所得价款386万元，扣除银行抵押贷款240万元，剩余146万元可以偿还债务，被告陈韩享有四川省成都市国际商贸城日用品市场20几间商铺租赁权，没有房产证，当时以每间13万元的价格租赁，首期租赁期限5年，2011年到2015年左右，上述商铺均未转租，也未获得商铺利益；4.坐落于邮政路8××号、8××号的房产总价值为500万到600万元，坐落于幸福路的房产价值为60万元到80万元。
被告陈韩在举证期限内，未提供证据材料。
第三人陈永友答辩称：1.第三人陈永友在办理产权变更登记时不知道被告陈韩与原告王慧锦之间的债权债务关系。2.被告陈韩只是名义上的共有权人。3.第三人陈永友代被告陈韩清偿债务1165万元，不存在无偿转让情形。理由如下：
（1）被告陈韩于2012年11月15日将其坐落于邮政路8××号、8××号房产1／2产权转让给第三人陈永友所有并非无偿。理由如下：2009年10月19日，第三人陈永友跟前妻赵小琴离婚时，达成离婚协议，其中关于房产处置的约定未实际办理产权过户登记手续。2010年1月16日，赵小琴、第三人陈永友、被告陈韩重新签订房产协议书，确定上述两间房产归第三人陈永友所有。第三人陈永友于2009年10月20日向上海浦东发展银行温州分行（以下简称浦发银行）借款408万元，该笔借款实际用途为赵小琴、被告陈韩经商。该笔贷款于2010年等额转贷后于2011年10月到期。赵小琴、被告陈韩无力偿还借款，被告陈韩要求第三人陈永友帮忙清偿。第三人陈永友向案外人陈爱珠借款70万元，向案外人陈思秀借款100万元，并于2011年11月5日向工商银行借款260万，总共430万元，其中20万元被赵小琴扣留，剩余410万元偿还浦发银行借款本息。第三人陈永友于2012年1月6日向工商银行借款240万元，用于偿还前期陈爱珠及陈思秀借款本金170万元及利息。综上，第三人陈永友向工商银行借款500万元，于2012年时等额转贷500万元，于2013年转贷400万元，现尚欠400万元借款本息未清偿。当时凭第三人陈永友的银行信用记录，贷款有困难，故为了办理贷款，第三人陈永友于2011年9月29日将被告陈韩作为上述两间房产的共有权人办理产权登记。2012年1月12日，文成县民商事调解委员会作出5号人民调解协议书，确定上述房产协议书内容。2012年1月13日，第三人陈永友向文成县人民法院起诉，请求确认5号人民调解协议效力。2012年1月13日，文成县人民法院作出69号民事调解书，确认邮政路8××号、8××号房产归第三人陈永友所有，这两间房产项下的抵押贷款由第三人陈永友负责偿还。2012年11月15日，第三人陈永友根据69号民事调解书办理产权变更登记，将上述房产登记在第三人陈永友名下。
（2）被告陈韩于2013年9月18日将幸福路9号房产1／2产权转让给第三人陈永友所有并非无偿。理由如下：被告陈韩是名义上的共有权人，该房产设定的65万元抵押贷款均由第三人陈永友偿还。幸福路9号房产建于1985年，系第三人陈永友婚前个人财产。2009年10月19日，第三人陈永友与前妻赵小琴离婚时达成离婚协议，约定该房产归第三人陈永友所有。之后，双方均未有争议也未变更该协议。2010年8月10日，第三人陈永友将被告陈韩作为共有权人办理产权登记手续，之后第三人陈永友、被告陈韩以该房产作抵押向银行贷款65万元，在同等额度两次转贷后该笔贷款于2013年8月10日到期。因被告陈韩无力偿还该笔贷款，第三人陈永友于2013年8月8日将65万元汇至被告陈韩妻子周洁账户，再由周洁账户转入被告陈韩账户还贷。2013年9月6日，第三人陈永友、被告陈韩变更幸福路9号房产为第三人陈永友个人所有。
（3）作为涉诉三间产权变更的另一对价系第三人陈永友抵销了被告陈韩的600万元债务。第三人陈永友前妻赵小琴向案外人郑宏勇借款600万元，第三人陈永友享有郑宏勇1780万元债权。2012年1月12日，被告陈韩向第三人陈永友出具承诺书，承诺赵小琴600万元债务由其负责偿还，第三人陈永友将其600万元债权与该债务抵销，被告陈韩将邮政路87、8××号房产变更产权登记至第三人陈永友个人所有，这两间房产项下贷款由第三人陈永友负责偿还。被告陈韩至今未清偿600万元债务。
（4）文成县人民法院作出69号民事调解书已经确认邮政路87、8××号房产归属，在该调解书未被撤销之前，其调解内容依法有效。即使涉诉撤销权成立，调解书未被撤销之前，也不能作出相反判决。如果撤销权成立，撤销范围应以原告王慧锦主张的债权范围为限。
第三人陈永友在举证期限内，向本院提供如下证据材料：
1.第三人陈永友及前妻赵小琴于2010年1月16日签订的房屋协议书原件1份，以证明2010年1月6日，赵小琴与第三人陈永友签订房产协议书，约定邮政路8××号、8××号房产归第三人陈永友所有，被告陈韩在协议书上签字确认放弃第三人陈永友、赵小琴离婚时赠送给他的房产份额；
2.2010年国有土地使用权出让收入缴款通知书复印件2张，浙江省政府非税收入总缴款书（回单）原件2张、浙江省土地出让金专用票据原件2张、浙江省契税专用缴款书原件2张、税收电子转账专用完税证原件2张，以证明第三人陈永友于2010年6月7日向文成县国土资源局申请办理将邮政路8××号、8××号房产集体土地使用权变更为出让的国有土地使用权并依法交纳土地出让金；
3.工商银行出具的担保借款信息1份、个人担保／借款合同复印件2份，工商银行个人贷款借款凭证1张、上海浦东发展银行温州分行出具的历史明细清单2张、浙江省农村合作金融机构分行明细对账单2张，农业银行银行卡活期子账户交易明细1张，以证明第三人陈永友将邮政路87、8××号房产1／2产权登记在被告陈韩名下是为了贷款，并证明上述两间房产的抵押贷款情况；
4.69号民事调解书复印件一份，以证明邮政路8××号、8××号房产系第三人陈永友个人所有，两间房产项下的抵押贷款由第三人陈永友负责偿还；
5.农业银行借款凭证4张、工商银行转账清单1张，以证明被告陈韩于2010年9月2日向农业银行贷款65万元，到期日为2011年9月1日；2011年9月13日，被告陈韩在该银行转贷，到期日为2012年9月12日；2012年9月11日，被告陈韩再次转贷，到期日为2013年8月10日；2013年8月8日，因被告陈韩无力偿还该笔借款，第三人陈永友代为清偿贷款65万元，被告陈韩至今未给付该笔代偿款；
6.被告陈韩出具的落款日期为2013年8月7日的承诺书原件1张，以证明被告陈韩承诺因其无力偿还幸福路9号房产项下的抵押贷款65万元，被告陈韩将幸福路9号房产1／2的产权过户给第三人陈永友，并由第三人陈永友清偿65万元贷款本息，第三人陈永友并非无偿获得被告陈韩的产权份额；
7.（2009）温文刑初字第125号刑事判决书及该案卷中第43页档案材料，以证明2010年3月间，案外人郑宏勇非法吸收公众存款罪一案由文成县人民法院立案审理，在该案中，第三人陈永友前妻赵小琴向郑宏勇借款600万元，但第三人陈永友享有郑宏勇1780万元债权；
8.案外人郑宏勇向王某、李军出具的授权委托书原件1张、被告陈韩出具的落款日期为2012年1月12日的承诺书原件1张，以证明郑宏勇委托王某对第三人陈永友与郑宏勇之间的债权债务以及郑宏勇与赵小琴之间的债权债务进行调解，第三人陈永友不同意抵销债务；后王某与第三人陈永友、被告陈韩协商、被告陈韩承诺该600万元由其负责向第三人陈永友清偿，并承诺将已登记共有的坐落于邮政路8××号、8××号房产变更为第三人陈永友个人所有，该房产项下的贷款由第三人陈永友清偿，第三人陈永友同意抵销该600万元债务，被告陈韩并非无偿转让财产给第三人陈永友；
9.申请证人王某出庭作证，以证明第三人陈永友、赵小琴、郑宏勇之间的债权债务关系及被告陈韩承担600万元债务，第三人陈永友同意抵销600万元债务的情况，王某的主要证言为：王某与原告王慧锦不相识，与被告陈韩无特殊关系，与第三人陈永友系共同向郑宏勇追债认识。第三人陈永友和赵小琴离婚以后，郑宏勇非法吸收公共存款案还在文成县人民法院进行审理，郑宏勇共欠23位受害人4423万本金，其中欠第三人陈永友1780万本金，由于赵小琴还欠郑宏勇600万，当时赵小琴无力偿还，法院组织调解，建议第三人陈永友与郑宏勇以债抵债。郑宏勇委托王某对第三人陈永友与郑宏勇之间的债权债务以及郑宏勇与赵小琴之间的债权债务进行调解，因当时第三人陈永友、赵小琴已离婚，第三人陈永友不同意抵销，之后王某与被告陈韩协商，赵小琴的600万元由被告陈韩负责偿还，第三人陈永友同意将其600万元债权与被告陈韩的600万元债务相抵销。另赵小琴的债务发生在2008年左右，在离婚之前，但600万元债务抵销是在赵小琴、第三人陈永友离婚之后；
10.工商银行出具的自营历史明细列表2张，以证明邮政路87、8××号房产的抵押贷款情况。
在审理过程中，为查明本案事实，本院依职权调取如下证据材料：
1.邮政路87、8××号房产、幸福路9号房产产权初始登记及变更信息，以证明上述房产产权变更的情况；
2.工商银行出具的以邮政路87、8××号房产作抵押担保的借款合同查询信息7份、押品基本信息1份、评估信息1份，第三人陈永友清偿上述借款的历史明细，以证明邮政路87、8××号房产项下抵押贷款的情况、还款情况及抵押财产评估价值；
3.农业银行出具的个人客户综合授信合同复印件1份、房地产抵押清单复印件1张、他项权证复印件1张，信用社出具的个人借款合同复印件1份、借款借据复印件1张、最高额抵押合同复印件1份、他项权证复印件1张、还本还息凭证复印件1张、房地产抵押估价报告复印件1份，以证明以幸福路9号房产作抵押担保的借款情况、抵押担保情况及房产评估价值；
4.（2009）温文刑初字第125号刑事案卷中郑宏勇债权明细表复印件1张、郑宏勇非法吸收公众存款明细表复印件1张、郑宏勇出具给第三人陈永友的1000万元借条、360万元欠条复印件各1张、经办人叶克勤于2010年3月16日记录的郑宏勇非法吸收公众存款案借条情况复印件1张，文成县公安局于2009年5月26日记录的郑宏勇第15次询问笔录、文成县公安局于2009年6月23日记录的郑宏勇第22次询问笔录、本院于2009年11月11日记录的郑宏勇询问笔录、文成县人民检察院于2009年7月28日记录的郑宏勇询问笔录、文成县公安局于2009年6月11日记录的赵小琴询问笔录、本院于2009年11月10日记录的第三人陈永友询问笔录复印件各1份，以证明第三人陈永友、郑宏勇、赵小琴之间的债权债务关系；
5.本院执行局于2014年10月14日出具的证明2张，以证明截止2014年10月14日，被告陈韩、赵小琴、赵小玲、朱文雄共同负债2337.2万元借款本金未清偿，其中被告陈韩涉及债务992.6万元，证明本院委托拍卖被告陈韩所有的坐落于文成县大峃镇县前街中欧大厦2号楼1-2层房产，成交价为381万元；
6.向本院执行局调取的（2013）温文商特字第3号民事裁定书及文成县大峃镇伯温路279号房产的评估报告，（2013）温文商特字第4号民事裁定书及文成县大峃镇县前街中欧大厦19c室房产评估报告，（2013）温文商特字第5号民事裁定书及文成县大峃镇县前街中欧大厦2号楼1-2层房产评估报告，（2013）温文商特字第7号民事裁定书及该案卷中抵押财产清单、文成县大峃镇大峃街599号房产共有权证复印件各1份，以证明本院已查明的涉诉债务共同还款人赵小琴、赵小玲、朱文雄、被告陈韩的财产状况。
对原告王慧锦、被告陈韩、第三人陈永友提供的证据及本院调取的证据，经原、被告及第三人质证，本院认证如下：
一、对原告王慧锦提供的证据，经质证，被告陈韩的质证意见均同第三人陈永友质证意见一致。
1.原告王慧锦提供的证据1，经被告陈韩、第三人陈永友质证无异议，其证明效力本院予以认定；
2.原告王慧锦提供的证据2，经被告陈韩、第三人陈永友质证认为对证据真实性、合法性、关联性均无异议，但该证据不能证明被告陈韩在2009至2012年期间向原告王慧锦借款，被告陈韩不是款项的实际使用人，只是承担共同偿还责任；本院认为，该证据系生效判决，被告及第三人对证据的三性均无异议；故该证据能证实被告陈韩与原告王慧锦存在债权债务关系；
3.原告王慧锦提供的证据3，经被告陈韩及第三人陈永友质证后认为，对证据真实性无异议，但对证据的关联性、合法性及证明效力有异议，理由是第三人陈永友、被告陈韩及案外人赵小琴均未按离婚协议办理产权变更登记手续，并于2010年1月16日重新签订房产协议，变更了离婚协议中财产赠与的约定，故该证据与本案无关联性；本院认为，离婚协议能证明第三人陈永友、赵小琴离婚时，约定将部分财产赠与给被告陈韩；
4.原告王慧锦提供的证据4，经被告陈韩及第三人陈永友质证，其对真实性、关联性、合法性均无异议；本院认为该证据能证实被告及第三人通过法院出具调解书的形式变更邮政路87、8××号房产产权的事实；
5.原告王慧锦提供的证据5，经被告陈韩及第三人陈永友质证认为，对真实性、关联性、合法性均无异议，但不能证明被告陈韩无力偿还借款；本院认为该证据与本院调取的证据5相互印证，能证明本院已经查明的赵小琴、赵小玲、被告陈韩、朱文雄等共同债务人的负债及财产状况；
6.原告王慧锦提供的证据6-8，经被告陈韩及第三人陈永友质证认为，对真实性、关联性、合法性均无异议，但认为不能证明被告陈韩无偿转让房产份额；本院认为证据6-8与本院调取的证据1相互印证，证实涉诉三间房产产权异动的历史信息；
7.原告王慧锦提供的证据9，经被告陈韩及第三人陈永友质证认为，对真实性、关联性、合法性均无异议，但认为证据9不是第三人陈永友、赵小琴、被告陈韩真实意思表示，只是办理变更登记所需；本院认为该证据能证实被告陈韩获得涉诉三间房产份额的依据。
二、对第三人陈永友提供的证据，经质证，被告陈韩均无异议。
8.第三人陈永友提供的证据1，经原告王慧锦质证后认为对其真实性、合法性、关联性均有异议，原告王慧锦认为第三人陈永友、赵小琴离婚时达成离婚协议已经约定将邮政路87、8××号房产赠送给被告，证据1房产协议上有不相关当事人赵小玲的签名，影响协议效力，物权的变动应依据不动产变更登记；本院认为该证据能证明第三人陈永友、案外人赵小琴在2010年1月16日签订房产协议时，约定邮政路87、8××号房产归第三人陈永友所有，被告陈韩已知晓此协议内容；
9.第三人陈永友提供的证据2，经原告王慧锦质证对其真实性、合法性无异议，但对关联性及证明效力有异议，理由是交纳契税不能证明房屋产权的归属；本院认为该证明能证明第三人陈永友交纳邮政路87、8××号房产契税的情况；
10.第三人陈永友提供的证据3，经原告王慧锦质证对其真实性、合法性无异议，但对关联性及证明效力有异议，理由是证据3明确记载第三人陈永友系实际借款人，借款用途是第三人陈永友个人使用，另邮政路87、8××号房产变更为第三人陈永友个人所有后仍能办理抵押贷款，故该证据不能证明第三人陈永友将被告陈韩列为共有人是为了贷款以及贷款用途为被告陈韩经商缺资；本院认为该证据涉及抵押贷款的实际使用人及清偿贷款的主体，涉及上述房产是否无偿转让问题，故该证据与本案有关联性，另该证据与本院调取的证据2相互印证，能证实邮政路87、8××号房产在工商银行办理抵押贷款的情况，并证实抵押贷款合同上记载的借款人及借款用途，但不能证明第三人陈永友赠与被告陈韩房产份额的目的；
11.第三人陈永友提供的证据4，经原告王慧锦质证对其真实性、合法性、关联性均无异议，但认为5号人民调解协议书虽约定邮政路87、8××号房产项下的抵押贷款由第三人陈永友负责偿还，但该两笔贷款的借款人就是第三人陈永友本人，该贷款理应由第三人陈永友自己偿还，故不能证明被告陈韩有对价转让房产份额；本院认为该证据能证明69号民事调解书，确定第三人陈永友、赵小琴达成调解协议，原共有财产邮政路8××号、8××号房产归第三人陈永友所有，5号人民调解协议书能证明第三人陈永友、赵小琴约定上述两间房产项下的抵押贷款由第三人陈永友负责偿还；
12.第三人陈永友提供的证据5，经原告王慧锦质证对其真实性、合法性均无异议，但对其关联性及证明效力有异议，理由是被告陈韩是借款人，该笔借款也是被告陈韩自己清偿的，无证据证明第三人陈永友清偿该笔贷款；本院认为该证据与本院调取的证据3相互印证，能证实幸福路9号房产在农业银行办理抵押贷款的情况及最后一笔贷款的清偿情况；
13.第三人陈永友提供的证据6，经原告王慧锦质证对其真实性、合法性、关联性均有异议，本院认为，该证据涉及讼争幸福路9号房产是否无偿转让问题，与本案具有关联性，至于该证据的内容真实性及证明效力，本院将结合其他有效证据在裁判理由中作出评析；
14.第三人陈永友提供的证据7-9，经原告王慧锦质证对证据7、证据9真实性、合法性无异议，但对其关联性及证明效力有异议，对证据8真实性、合法性、关联性均有异议，理由是赵小琴系600万元借款债务人，第三人陈永友与赵小琴之间的债务抵销关系与本案无关；对证据9证人证言的关联性及证明效力有异议，认为债务发生在第三人陈永友、赵小琴离婚之前，即使抵销债务也是夫妻内部抵销，抵销债务不是产权变更登记的原因，与产权变更无关；本院认为第三人陈永友提供的证据7与本院调取的证据4相互印证，证实如下事实：（1）郑宏勇与第三人陈永友之间有借条为凭且双方均确认的借贷事实为郑宏勇共向第三人陈永友借款1480万元，其中郑宏勇于2008年12月25日向第三人陈永友出具借款1000万元的借条及360万元的欠条各一张（前期利息结算），无借条的款项120万元（依郑宏勇要求直接汇款给王基民，第三人陈永友在2009年11月10日的询问笔录第2页陈述，郑宏勇在2009年11月11日的询问笔录第1-2页陈述）；（2）第三人陈永友前妻赵小琴于2007年10月至12月向郑宏勇借款600万元，上述款项均发生在第三人陈永友、赵小琴夫妻关系存续期间；证据8、证据9能相互印证，证实被告陈韩自愿承受赵小琴600万元债务，第三人陈永友将其600万元债权与被告陈韩600万元债务相抵销的事实，至于第三人陈永友抵销600万元债务的行为是否系支付87、8××号房产过户的对价，本院将结合其他有效证据在裁判理由中作出评析。
15.本院调取的证据1-6，经原告王慧锦、被告陈韩及第三人陈永友质证均无异议，其证明效力本院予以认定。
经审理，本院认定本案事实如下：
被告陈韩系第三人陈永友儿子。第三人陈永友与案外人赵小琴于2009年10月19日离婚。
2013年9月27日，文成县人民法院依法作出（2013）温文商初字第41号民事判决，判决如下：一、赵小琴、赵小玲、被告陈韩于判决生效之日起十日内偿还原告王慧锦借款本金247万元及利息（40万元从2012年5月29日起按月利率17‰计算，60万元从2012年5月11日起按月利率20‰计算，147万元从2012年12月21日起按月利率15‰计算，均计算至本金还清之日止）；二、朱文雄对上述赵小玲的债务负共同偿还责任。该判决查明如下事实：案外人赵小琴与被告陈韩系母子关系。赵小玲、赵小琴、被告陈韩于2010年6月8日共同向原告王慧锦出具借款60万元的借条一张，于2011年7月29日共同向原告王慧锦出具欠款60万元的借条一张，于2011年7月29日共同向原告王慧锦出具借款157万元的借条一张，截止判决之日尚欠借款本金247万元及利息。该判决于2013年12月16日生效。原告王慧锦于2014年1月10日向文成县人民法院申请强制执行，同日以（2014）温文执民字第68号案件立案受理，在执行过程中查明：未发现赵小琴有可供执行的财产，被告陈韩可供执行的财产为坐落于文成县大峃镇县前街中欧大厦2号楼1-2层房产，该房产于2014年2月14日经本院委托评估，其市场价值为286.4万元，并于2014年5月29日达成拍卖成交，成交价为381万元，现该房产项下的抵押借款240万元本金及利息已到期，未清偿。朱文雄、赵小玲可供执行的财产为①坐落于文成县大峃镇伯温路279号房产，该房产于2013年10月28日经本院委托评估，其评估市场价值为286万元；现该房产项下的抵押借款200万元本金及利息已到期，未清偿；②坐落于文成县大峃镇中欧大厦19c室房产，该房产于2014年2月14日经本院委托评估，其市场价值为214.6万元，现该房产项下的抵押借款200万元本金及利息已到期，未清偿；③赵小玲享有坐落于文成县大峃镇大峃街599号房产1／3房产份额，该房产在2013年3月份的评估价值为280万元，现该房产项下的抵押借款140万元本金及利息已到期，未清偿。另查明，截止2014年10月14日，被告陈韩、赵小琴、赵小玲、朱文雄共同负债2337.2万元借款本金未清偿，其中被告陈韩涉及债务992.6万元本金。
邮政路8××号、8××号房产房屋产权证明初始登记日期均为2001年2月16日，共有权人均为第三人陈永友、赵小琴，各1／2份额，房产来源均为自建，其中8××号房产产权证号：1-06578，8××号房产产权证号1-06646。2011年9月29日，邮政路87、8××号房产办理转移登记，共有权人均为第三人陈永友、被告陈韩，各1／2份额，房屋来源自建，其中8××号房产产权证号为：1001508，8××号房产产权证号为：1001510。2012年11月15日，上述两间房产再次办理转移登记，所有权人均为第三人陈永友个人，房产来源调解，其中8××号房产产权证号为：1006877，8××号房产产权证号为：1006876。
幸福路9号房产房屋产权证明初始登记日期为1993年1月18日，所有权人为第三人陈永友个人，产权证号：014741，房产来源自建；2010年8月11日，幸福路9号房产办理转移登记，共有权人为第三人陈永友、被告陈韩，各1／2产权，产权证号为：1-19863，房产来源继承。2013年9月6日，幸福路9号房产办理转移登记，所有权人为第三人陈永友个人，产权证号：1012736，房产来源“赠与”。
2009年10月19日，第三人陈永友与案外人赵小琴办理离婚登记手续，并达成离婚协议，离婚协议约定邮政路87、8××号房产归被告陈韩所有；幸福路9号房产归第三人陈永友所有。签订上述离婚协议后，第三人陈永友、赵小琴、被告陈韩均未按上述约定办理产权过户手续。2010年1月16日，第三人陈永友、赵小琴签订房产协议书，约定邮政路87、8××号房产归第三人陈永友所有，原离婚协议中关于上述房产的约定无效。被告陈韩在协议书上书面承诺无条件放弃上述房产产权并协助办理产权过户手续。2012年1月12日，经文成县民商调解委员会调解，并出具5号人民调解协议书，确定双方关于上述邮政路87、8××号房产归属的约定，并约定该两间房产项下抵押贷款由第三人陈永友负责偿还。2012年1月13日，第三人陈永友向本院起诉，要求确认5号人民调解协议书效力。同日，本院依法作出69号民事调解书，明确邮政路87、8××号房产归第三人陈永友所有。2013年8月7日，被告陈韩出具承诺书，承诺书主要内容为：陈韩于2010年9月2日以幸福路9号房产作抵押向农业银行贷款65万元给赵小琴使用，现陈韩无力偿还，陈韩同意以赠与方式将其1／2产权赠送给陈永友，该房产项下抵押贷款由陈永友负责偿还。
2010年9月2日至2013年8月10日，被告陈韩以生产经营为由三次向农业银行借款，借款金额均为65万元，借款期限均为一年，受托支付收款人户名分别为李晓萍、周洁（被告陈韩妻子）、赵小玲（被告陈韩姨妈），最后一笔贷款期限为2012年9月11日至2013年8月10日，第三人陈永友、被告陈韩以其共有的坐落于幸福路9号房产为上述借款本息提供最高余额130万元的抵押担保，他项权证号为温房他证文成县字第2059**号。贷款到期时，第三人陈永友于2013年8月7日汇款给被告陈韩妻子周洁65万元。2013年8月8日，周洁汇款651909元至被告陈韩贷款账号，清偿该笔贷款本息。2013年9月22日，第三人陈永友以日用品进货为由向信用社借款65万元，借款期限一年，受托支付人户名为陈爱珠。该房产于2013年9月10日经信用社委托评估，其市场价值为130万元。截止2014年9月28日，该笔贷款尚欠借款本金65万元及1.98999万元利息未偿还。
第三人陈永友于2011年11月7日至2012年1月5日期间分两次共向工商银行借款500万元，该笔借款由第三人陈永友于2012年11月清偿。第三人陈永友于2012年11月19日至2012年12月12日分三次向工商银行转贷共计500万元。第三人陈永友于2013年10月23日至2013年12月16日分两次共向工商银行转贷款400万元，其中300万元于2014年10月23日到期；100万元于2014年12月16日到期。上述借款，借款期限均为一年，放款账号户名均为程旗荣，借款用途均为个人经营或个人家居消费，上述借款均以邮政路8××号、8××号房产作抵押。现上述两间房产已出租。
2010年3月22日，本院依法作出（2009）温文刑初字第125号刑事判决，该案查明第三人陈永友共向与案外人郑宏勇借款1480万元，债权形成时间约为2007年至2008年，另赵小琴于2007年10月至12月向郑宏勇借款600万元。2012年1月12日，被告陈韩向第三人陈永友出具承诺书，承诺书记载：“本人陈韩，因母亲赵小琴欠郑宏勇借款600万元无力偿还，但郑宏勇欠父亲陈永友1780万元。鉴于郑宏勇委托王某调解，当时本人愿意承诺陈永友给予郑宏勇为赵小琴抵债600万元由本人负责。现因本人无力偿还，本人同意将坐落于文成县大峃镇邮政路87、8××号已登记共有的房产放弃，变更登记归陈永友所有，该房产抵押贷款由陈永友负责偿还，本人承诺今后协助陈永友办理该房屋变更登记手续。”
本院认为：综合各方当事人的诉辩主张，本案的争议焦点为被告陈韩是否无偿转让三间房产1／2房产份额给第三人陈永友并损及原告的利益。
关于被告陈韩是否无偿转让幸福路9号房产1／2产权给第三人陈永友并损及原告利益的焦点问题。被告陈韩于2010年8月11日取得幸福路9号房产1／2产权，于2013年9月6日将幸福路9号房产1／2产权转让给第三人陈永友。在2010年9月2日至2013年8月10日期间，被告陈韩以生产经营为由三次向农业银行借款，借款金额均为65万元，受托支付收款人户名分别为李晓萍、周洁（被告陈韩妻子）、赵小玲（被告陈韩姨妈），没有证据证明第三人陈永友使用涉诉65万元借款，故该借款应视为被告陈韩个人使用。最后一笔借款于2013年8月10日到期。2013年8月7日，第三人陈永友汇款给被告陈韩妻子周洁65万元。2013年8月8日，周洁汇款651909元至被告陈韩贷款账号，清偿该笔贷款本息。本院认为，第三人陈永友汇款给被告陈韩妻子周洁65万元的行为能与被告陈韩出具的落款日期为2013年8月7日的承诺书相互印证，证实第三人陈永友替被告陈韩清偿65万元借款本息。原告王慧锦也未举证证明被告陈韩已清偿65万元代偿款。该房产于2013年9月10日经瑞安市龙翔房地产评估事务所有限公司评估，其市场价格为130万元，该估价高于原、被告及第三人在庭审中的估价。故被告陈韩转让幸福路9号1／2产权，第三人陈永友已支付65万元对价，不存在《中华人民共和国合同法》第七十四条规定的无偿转让财产或以明显不合理的低价转让财产的情形。
关于被告陈韩是否无偿转让邮政路87、8××号房产1／2产权给第三人陈永友并损及原告利益的焦点问题。首先，邮政路87、8××号房产原始登记所有人为陈永友、赵小琴，被告陈韩于2011年9月29日取得上述两间房产份额。涉诉被告陈韩、朱文雄、赵小玲、赵小琴与原告王慧锦之间的债务形成于2011年7月29日之前。2010年1月16日，第三人陈永友、赵小琴签订房产协议书，约定邮政路87、8××号房产归第三人陈永友所有。从被告陈韩取得房产份额及其负债的时间看，第三人陈永友无偿赠予上述1／2房产份额时对被告陈韩是否负有涉诉债务是不知情的。5号人民调解协议书中约定以邮政路87、8××号房产作抵押的500多万元借款本息由第三人陈永友负责清偿。故第三人陈永友取得邮政路87、8××号房产1／2产权的行为并不存在主观恶意。同时，第三人陈永友承担了以上述房产作抵押的500多万元借款本息的还款义务，也不属于无对价受让。
其次，（2009）温文刑初字第125号刑事案卷中查明第三人陈永友与郑宏勇之间的债权数额为1480万元。另赵小琴向郑宏勇借款600万元。证人王某的证人证言可以证实，在该刑事案件审理期间，经案外人王某调解，陈韩母亲赵小琴欠郑宏勇600万元的债务与郑宏勇欠第三人陈永友债务中的600万元相抵销。在郑宏勇非法吸收公众存款案中，第三人陈永友享有的债权减少了600万元。且被告陈韩于2012年1月12日出具承诺书，因其受让母亲赵小琴600万元债务后无力偿还，承诺将邮政路87、8××号房产的1／2产权份额变更给第三人陈永友所有，上述600万元债务与第三人陈永友享有的郑宏勇600多万元债权相抵销，上述房产项下贷款由第三人陈永友偿还。上述证据及事实可以说明陈韩将上述房产份额转让给陈永友，用于抵销600万元债务。故被告陈韩、第三人陈永友关于转让邮政路87、8××号房产的1／2房产份额已支付600万元对价的主张，本院予以采信。
再次，原告王慧锦、被告陈韩、第三人陈永友对邮政路87、8××号房产的估价均在500-600万之间，第三人陈永友以上述两种方式承担债务，已超出上述两间房产价值。
综上，《中华人民共和国合同法》第七十四条规定：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。”被告陈韩并未无偿转让或以明显不合理的低价转让涉诉三间房产份额，不存在《中华人民共和国合同法》第七十四条规定的可撤销事由。原告王慧锦起诉要求撤销被告陈韩转让涉诉三间房产份额的诉请，缺乏事实及证据支撑，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，经本院审判委员会讨论，判决如下：
驳回原告王慧锦的诉讼请求。
案件受理费21900元，财产保全费5000元，合计26900元，由原告王慧锦负担（已交纳24200元），剩余2700元限本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 胡振华
审 判 员 赵丽芳
人民陪审员 周碎林
二〇一四年十一月十一日
代书 记员 陈 丽