阳江市江城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1702民初字1074号
原告：阳江市江城区鑫江小额贷款有限公司。住所地：阳江市江城区。
法定代表人：梁元敏，董事长。
委托代理人：关国正，广东迅恒律师事务所律师。
委托代理人：王德彬，广东迅恒律师事务所律师。
被告：陈银娟，女，汉族，住阳江市江城区。
被告：阳江市北山胶化有限公司。住所地：阳江市。
法定代表人：陈银娟，该公司总经理。
被告：陈志雄，男，汉族，住阳江巿江城区。公民身份号码：×××003X。
原告阳江市江城区鑫江小额贷款有限公司（下称鑫江小额公司）诉被告陈银娟、阳江市北山胶化有限公司（下称北山胶化公司）、陈志雄民间借贷纠纷一案，本院于2016年3月11日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告鑫江小额公司的委托代理人关国正到庭参加诉讼。被告陈银娟、北山胶化公司、陈志雄经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。
原告鑫江小额公司诉称：2013年3月12日，被告陈银娟向原告借款人民币150万元，签订《借款合同》。被告陈银娟提供位于阳江市江城区xx的地块作贷款抵押担保，签订《抵押合同》、《同意抵（质）押确认书》。被告北山胶化公司、陈志雄为上述借款作保证担保，签订《保证合同》、《同意保证意向书》。《借款合同》签订后，根据《借款合同》第2.2条约定，原告于2013年3月12日通过工商银行放款1500000元给被告陈银娟，被告陈银娟收到惜款后，出具《贷款借据》给原告。根据《借款合同》第2.3条约定，借款期限从2013年3月12日起至2014年3月11止；根据《借款合同》第4.1的约定，月利率1.0%。借款期限届满，被告陈银娟未能偿还借款本金，但付息至2015年5月11日止。
根据《借款合同》第5.1条和第7.3条的约定，从2015年5月12日起至2016年2月11日止，尚欠9个月利息共270000元（1500000元×1%×2倍×9个月=270000.00元）。根据《借款合同》第9.2条的约定，被告应当承担因解决争议产生的相关费用，原告支出律师服务费75100元。原告多次催促被告履行义务均无果。原告为维护自身的合法权益，特向法院提起诉讼，请求：1、判令被告陈银娟偿还借款1500000元给原告；2、判令被告陈银娟支付从2015年5月12日起至判决指定的履行日止的利息（按月利率2%计，其中计至2016年2月11日止9个月的利息270000元）给原告；3、判令被告陈银娟承担原告聘请律师服务费75100元，以上三项合计1845100元；4、判令被告陈银娟承担本案诉讼费用；5、判令被告北山胶化公司、陈志雄对被告陈银娟上述借款本息、律师服务费、诉讼费承担连带清偿责任；6、判令陈银娟用土地使用权作借款抵押有效，并处理土地使用权优先偿还上述债务。
被告陈银娟、北山胶化公司、陈志雄没有到庭应诉，亦未作答辩。
经审理查明：被告陈银娟（乙方）因需流动资金周转，于2013年3月12日与原告鑫江小额公司（甲方）签订《借款合同》，约定“借款金额：1500000元。借款期限12个月，从2013年3月12日至2014年3月11日。借款利率：月利率1%；还款方式：每月付息，到期一次清本。违约责任：借款到期，乙方未按约偿还，乙方自愿支付补偿金给甲方，补偿金数额按载明借款利率的二倍计算利息，至还清借款时止；乙方自愿承担解决争议的相关费用包括律师费。”同日，原告鑫江小额公司与被告陈银娟签订《抵押合同》，约定被告陈银娟提供位于阳江市江城区xx的土地，土地面积3392.83平方米［《国有土地使用证》证号：阳府国用（2009）第11-1051号］作为上述借款抵押担保。双方没有办理抵押登记。同日，原告鑫江小额公司与被告北山胶化公司、陈志雄签订《保证合同》，约定被告北山胶化公司、陈志雄为上述借款作保证，承担保证责任的方式为连带责任保证，担保范围包括债权本金、利息、复息、罚息、违约金、害赔偿金以及实现债权的费用（包括不限于诉讼费、律师费、评估费等），保证期间自主合同项下的借款期限届满之次日起两年，即从2014年3月12日至2016年3月11日。合同签订后，原告于2013年3月12日通过中国工商银行汇款1500000元至被告陈银娟的账户，账号：62×××09。同日，被告陈银娟在《阳江市江城区鑫江小额贷款有限公司贷款借据》的借款人一栏签名并盖指模，确认上述借款。2016年3月11日，原告以被告无依约偿还借款本息为由，诉至本院，请求如诉称。
诉讼中，原告主张被告借款后，利息还至2015年5月11日止，本金分文未还。原告提供广东迅恒律师事务所律师出具的《广东增值税普通发票》主张其为解决争议支付了律师费75100元。对此，被告没有到庭抗辩。
以上事实，有原告提供的营业执照、组织机构代码、《借款合同》、《阳江市江城区鑫江小额贷款有限公司贷款借据》、网银付款凭证、《抵押合同》、《同意抵（质）押确认书》、《保证合同》、《同意保证意向书》、《广东增值税普通发票》、《国有土地使用证》、律师服务费计费单、《广东省小额贷款公司管理办法（试行）（粤金（2009）10号）》、《关于设立阳江市江城区鑫江小额贷款有限公司有关事项的通知》等证据，结合诉讼中当事人的陈述，经综合分析，足以认定。
本院认为：本案是借款合同纠纷。原告鑫江小额公司与被告陈银娟在平等、自愿基础上签订的《借款合同》，双方意思表示真实，合同内容没有违反禁止性法律规定，应认定有效。合同签订后，原告已依约提供借款1500000元给被告，合同生效。被告收款后，没有按合同的约定履行还款义务，其行为构成违约，应承担违约责任。根据《借款合同》的约定，借款到期，未依约偿还，被告按载明借款利率的二倍计算利息，至还清借款时止。该约定是有效的，因此，原告请求逾期按约定的月利率1%的二倍即月利率2%计算利息，本院予以采纳。诉讼中，原告主张被告借款后，利息还至2015年5月11日止，本金分文未还，被告没有到庭抗辩，本院予以确认。原告请求从2015年5月12日起按月利率2%计算利息，本院予以支持。
对原告请求的律师费问题。《借款合同》约定，被告自愿承担解决争议的相关费用包括律师费，《保证合同》约定，担保范围包括律师费，该费用是实现债权的费用，上述约定是双方的真实意思表示，没有违反法律规定，且收费标准没有超出有关规定，应认定有效。原告请求被告支付律师费75100元，本院予以支持。
对被告北山胶化公司、陈志雄是否应该承担担保责任以及原告对涉案抵押的土地是否有优先受偿权的问题。《保证合同》约定，被告北山胶化公司、陈志雄为涉案借款作保证，保证期间从2014年3月12日至2016年3月11日止两年内。原告起诉（2016年3月11日起诉）未超过约定的保证期限，故被告应承担保证责任。对涉案抵押的土地，原告是否有优先受偿权的问题。本案中，原告与被告陈银娟《抵押合同》，被告陈银娟提供位于阳江市江城区xx，面积3392.83平方米的土地作抵押向原告贷款，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押物登记，抵押权自登记时设立。”之规定，由于原、被告签订《抵押合同》后，无到相关部门办理抵押登记手续，故原告与被告陈银娟设立的抵押权未生效，原告请求对处理位于阳江市江城区xx3392.83平方米的土地享有优先受偿权，本院不予采纳。
被告陈银娟、陈志雄、阳江市北山胶化有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈银娟欠原告阳江市江城区鑫江小额贷款有限公司借款本金1500000元，限自本判决生效之日起十日内付清；
二、被告陈银娟欠原告阳江市江城区鑫江小额贷款有限公司借款本金1500000元的利息（从2015年5月12日起至判决确定的履行期限届满时止，按照年利率24%计算），限自本判决生效之日起十日内付清；
三、限被告陈银娟自本判决生效之日起十日内返还律师服务费75100元给原告阳江市江城区鑫江小额贷款有限公司；
四、被告阳江市北山胶化有限公司、陈志雄对上述第一、二、三项承担连带清偿责任；
五、驳回原告阳江市江城区鑫江小额贷款有限公司的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费21406元（该款原告已预交），由被告陈银娟、陈志雄、阳江市北山胶化有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于阳江市中级人民法院。
审 判 长 梁红星
人民陪审员 李志伟
人民陪审员 关建威
二〇一六年七月二十九日
书 记 员 姜 虹