温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温鹿商初字第2846号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司温州分行，住所地：温州市鹿城区车站大道高联大厦1-3层。
负责人：何卫海，分行行长。
委托代理人：胡鑫滠，系该银行职员。
被告：永嘉县桥头电镀化学助剂厂（普通合伙），住所地：浙江省永嘉县桥头镇林下村。
法定代表人：夏作云，董事长。
被告：嘉善宏伟电镀设备有限公司，住所地：嘉兴市嘉善县干窑镇工业区。
法定代表人：夏作青，董事长。
破产管理人：浙江三利律师事务所。
委托代理人：吴伟，浙江三利律师事务所律师。
被告：温州市科特建筑材料工程有限公司，住所地：浙江省永嘉县桥头镇林福。
法定代表人：单时晓，董事长。
被告：夏作云。
被告：夏云光。
原告上海浦东发展银行股份有限公司温州分行与被告永嘉县桥头电镀化学助剂厂（普通合伙）（以下简称桥头电镀厂）、嘉善宏伟电镀设备有限公司（以下简称宏伟电镀公司）、温州市科特建筑材料工程有限公司（以下简称科特建筑公司）、夏云光、夏作云金融借款合同纠纷一案，原告于2015年5月7日向法院提起诉讼，诉请：1、被告桥头电镀厂归还借款本金785万元，支付利息、逾期息、复息至实际履行完毕之日止（截止2015年1月4日，共欠息300162.68元，本息合计约8150162.68元，之后的逾期利息及复利按照年利率9%计算）；2、将被告桥头电镀厂所有的位于永嘉县桥头镇林下村的房产及土地使用权进行拍卖或者变卖，所得价款由原告优先受偿；3、被告宏伟电镀公司、科特建筑公司、夏云光、夏作云在各自保证范围内对上述第一项债务承担连带偿还责任；4、上述被告承担本案诉讼费等相关维权费用。本院受理后，依法适用普通程序，于2016年2月17日公开开庭进行审理，现已审理终结。
本院经审理认定：2009年6月15日，永嘉县桥头电镀化学助剂厂（2012年11月23日更名为永嘉县桥头电镀化学助剂厂（普通合伙））与原告签订一份编号为ZD9011200900000222号《房地产最高额抵押合同》，约定以其所有的位于浙江省永嘉县桥头镇林下村的房产及土地使用权（产权证号：永房权证桥头字第××号，土地使用权证号：永嘉国用（2007）第××号）为抵押物，为原告在2009年6月15日至2014年6月15日期限内，向其连续提供的一系列授信业务，提供主债权最高额为1202万元的债权担保，并办理了抵押登记手续。2009年6月18，被告夏云光与原告签订了编号为ZB9011200900000399号《最高额保证合同》，约定为原告在2009年6月18日至2014年6月18日期限内，向被告桥头电镀厂连续提供的一系列授信业务，提供主债权最高额为1500万元的债权担保。
2012年9月24日，被告宏伟电镀公司与原告签订了编号为ZB9011201200000455号《最高额保证合同》，约定为原告在2012年9月24日至2015年9月24日期限内，向被告桥头电镀厂连续提供的一系列授信业务，提供主债权最高额为400万元的债权担保。
2012年9月24日，被告科特建筑公司与原告签订了编号为ZB9011201200000456号《最高额保证合同》，约定为原告在2012年9月24日至2015年9月24日期限内，向被告桥头电镀厂连续提供的一系列授信业务，提供主债权最高额为400万元的债权担保。
2013年10月25日，被告夏作云与原告签订了编号为ZB9011201300000399号《最高额保证合同》，约定为原告在2013年10月25日至2017年10月25日的期限内，向被告桥头电镀厂连续提供的一系列授信业务，提供主债权最高额为945万元的债权担保。
2013年10月29日，被告桥头电镀厂与原告签订了编号为90112013282318号《流动资金借款合同》。合同约定：借款金额为785万元，借款期限自2013年10月29日至2014年10月29日；借款利率为固定利率，为年利率为6%，按季结息，每季末月20日结息；未按时偿还的借款本金，按逾期罚息利率计收逾期罚息，逾期罚息利率为贷款利率基础上加收50%确定，对未按时支付的利息（包括正常利息、逾期罚息、挪用罚息），按照罚息利率以实际逾期天数计收复利。同日，原告依据被告桥头电镀厂的申请，向其发放贷款785万元，被告桥头电镀厂在借款期限内仅偿还了部分期内利息。截止2016年2月14日，被告桥头电镀厂尚欠原告借款本金785万元、期内利息162462.81元、逾期利息930225元，期内利息的复利20322.93元。借款的罚息年利率为9%。
涉案借款的用途为以贷还贷，但之前的借款亦由被告宏伟电镀公司、科特建筑公司、夏作云、夏云光提供保证。
2015年10月10日，浙江省嘉善县人民法院受理了被告宏伟电镀公司的破产清算申请。涉案借款截止到2015年10月10日，尚欠本金785万元、利息162462.81元、复利15164.74元、逾期利息680987.5元。
本院认为，涉案借款合同虽约定对未能按时支付的利息应计收复利，但在借款期限届满后，原告按罚息利率计收逾期利息，已属于追究违约责任的性质，故原告可对期内未付利息计收复利，对逾期利息不应再计收复利。涉案借款的用途虽为以贷还贷，但根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第三十九条的规定，主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，除保证人知道或者应当知道的外，保证人不承担民事责任；新贷与旧贷系同一保证人的，不适用前款的规定。涉案借款所偿还的贷款亦由各保证人提供连带保证责任，故被告宏伟电镀公司、科特建筑公司、夏作云、夏云光的保证责任不能免除。因被告宏伟电镀公司的破产清算已被告法院受理，故其对涉案借款至2015年10月10日止的欠款本息承担保证责任。本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第三十九条，《中华人民共和国企业破产法》第四十六条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告永嘉县桥头电镀化学助剂厂（普通合伙）于本判决生效之日偿付原告上海浦东发展银行股份有限公司温州分行借款本金785万元及利息162462.81元、逾期利息、复利（截至2016年2月14日的复利、逾期利息分别为20322.93元、930225元，之后的复利以162462.81元为基数、逾期利息以785万元为基数均按年利率9%计算至本判决确定的履行之日止）；
二、如被告永嘉县桥头电镀化学助剂厂（普通合伙）未按期履行上述第一项条款中的债务，原告上海浦东发展银行股份有限公司温州分行有权以依法拍卖或变卖被告永嘉县桥头电镀化学助剂厂（普通合伙）提供抵押的坐落于浙江省永嘉县桥头镇林下村的房产及土地使用权（产权证号：永房权证桥头字第××号，土地使用权证号：永嘉国用（2007）第××号）所得价款对上述债务优先受偿，但其对包括上述债务在内的合同号为ZD9011200900000222号《房地产最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以1202万元为限；
三、被告夏云光对上述第一项条款中的债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的合同号为ZB9011200900000399号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以1500万元为限；
四、被告温州市科特建筑材料工程有限公司对上述第一项条款中的债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的合同号为ZB9011201200000456号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以400万元为限；
五、被告夏作云对上述第一项条款中的债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的合同号为ZB9011201300000399号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以945万元为限；
六、被告嘉善宏伟电镀设备有限公司对上述第一项条款中被告永嘉县桥头电镀化学助剂厂（普通合伙）欠原告上海浦东发展银行股份有限公司温州分行的借款本金785万元、利息162462.81元、复利15164.74元、逾期利息680987.5元承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的合同号为ZB9011201200000455号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以400万元为限；
七、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司温州分行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费68851元，由被告永嘉县桥头电镀化学助剂厂（普通合伙）、嘉善宏伟电镀设备有限公司、温州市科特建筑材料工程有限公司、夏云光、夏作云共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 韩若冰
人民陪审员 陈小萍
人民陪审员 蔡小园
二〇一六年三月三日
代书 记员 张芳炜