宁波市镇海区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬镇商初字第1192号
原告：中国农业银行股份有限公司宁波镇海支行。住所地：宁波市镇海区城河西路328号。
代表人：钱建伟，该支行行长。
委托代理人：刘平，该支行职工。
委托代理人：许乾坤，浙江金众律师事务所律师。
被告：何宇。
被告：孙佩娜。
被告：孙海永。
被告：张飞君。
原告中国工商银行股份有限公司宁波镇海支行为与被告何宇、孙佩娜、孙海永、张飞君金融借款合同纠纷一案，于2015年7月28日向本院起诉，请求判令：一、被告何宇、孙佩娜共同向原告归还借款本金1450000元，并支付自2015年3月28日起至2015年4月29日止的利息10250.71元、复利14.48元，以及自2015年4月30日起至实际履行之日止按借款合同及借据约定的利率计算的复利、罚息；二、被告何宇、孙佩娜共同偿还原告支付的律师费8900元；三、原告对被告孙佩娜名下与被告何宇共有的坐落于宁波市江东区金成云庭2幢615室的房产及对被告孙海永名下与被告张飞君共有的坐落于宁波市北仑区新碶劳动路21号1幢810室及1幢汽23的房产享有抵押权，有权以上述房产折价或以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。
本院查明的事实如下：
一、借款时间：2013年4月24日，被告何宇、孙佩娜、孙海永、张飞君与原告签订《最高额担保个人借款合同》1份，约定自2013年4月24日起至2016年4月23日止，被告何宇可以在2600000元的借款本金额度内向原告申请借款，被告何宇、孙佩娜、孙海永、张飞君以房地产提供抵押担保；
二、借款金额：1450000元；
三、约定利息：年利率7.8%，逾期利率11.7%，每月20日结息，到期还本；对应付未付利息，原告依据中国人民银行规定计收复利；应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息和借款逾期后产生的应付未付利息，借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利，逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利；
四、款项交付：2014年4月30日；
五、借款用途：经营生产购料；
六、担保情况：被告何宇、孙佩娜以孙佩娜名下位于宁波市江东区金成云庭2幢615室的房产［房屋所有权证号：甬房权证江东字第××号、国有土地使用权证号：甬国用（2008）第2400629号］，被告孙海永、张飞君以孙海永名下位于宁波市北仑区新碶劳动路21号1幢810室，汽23的房产［房屋所有权证号：甬房权证仑（开）字第××号、国有土地使用权证号：宁开国用（2003）第5797号］共同为被告何宇《最高额担保个人借款合同》项下的借款提供最高额抵押担保，担保的债务最高余额为2600000元，担保的范围包括合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按民事诉讼法有关规定确定由何宇、孙佩娜、孙海永、张飞君承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费、保管费、处置费、过户费等原告实现债权和担保权的一切费用，合同项下借款同时存在两个以上物的担保人的（含借款人提供物的担保），原告有权就其中任一或者各个担保物行使担保物权；2013年4月26日、2013年4月25日，上述房产分别办理了最高额抵押登记，房屋他项权证号分别为甬房他证江东字第T201300123**号、甬房他证仑（开）字第20138047**号；
七、还款期限：2015年4月29日；
八、还款情况：利息支付至2015年3月27日；
九、尚欠本息：本金1450000元，自2015年3月28日起至2015年4月49日止的利息10250.71元、复利14.48元；
十、其他相关事实：2013年4月17日，原告与四被告签订《个人贷款申报资料》1份，被告何宇在借款人和抵押人处签字，被告孙佩娜在共同还款人和抵押人处签字，承诺共同承担《最高额担保个人借款合同》项下贷款的完全还款责任，直至贷款清偿完毕，被告孙海永、张飞君在抵押人处签字；《最高额担保个人借款合同》还约定，因四被告违约致使原告采取诉讼或仲裁方式实现债权的，四被告应当承担原告为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。
另查明，原告为实现涉讼债权支付律师费8900元。
以上事实由原告提供的《最高额担保个人借款合同》、《最高额担保个人借款合同申请书》、借款凭证、个人贷款申报资料、委托代理协议、律师费发票、律师费支付凭证各1份，房地产抵押清单、房屋所有权证书、国有土地使用权证书、房屋他项权证书各2份予以证明。
本院认为：原告与四被告签订的《最高额担保个人借款合同》系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的禁止性规定，依法认定为有效。原告依约向被告何宇发放了借款，被告何宇未按约定期限返还借款本金的行为，已构成违约，应承担返还本金、支付利息、复利、罚息及原告为实现债权支出的费用的违约责任。因罚息已经起到制裁违约方补偿守约方的作用，在罚息的基础上再计收复利是双重处罚，故贷款到期后应按罚息利率计收利息，不应在罚息的基础上再计收复利。原告主张借款逾期后罚息的复利，于法无据，本院不予支持。被告孙佩娜作为共同还款人，应对被告何宇上述债务承担共同还款责任。原告作为抵押权人，对被告抵押的房产依法在最高额抵押范围内享有优先受偿权。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。原告诉请部分于法有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告何宇、孙佩娜共同偿还原告中国农业银行股份有限公司宁波镇海支行借款本金1450000元，支付自2015年3月28日至2015年4月29日止的利息10250.71元、复利14.48元，并支付自2015年4月30日起至实际履行之日止以本金1450000元为基数按照年利率11.7%计算的罚息以及自2015年4月30日起至实际履行之日止以利息10250.71元为基数按照年利率11.7%计算的复利，于本判决生效之日起十日内履行完毕；
二、被告何宇、孙佩娜共同偿还原告中国农业银行股份有限公司宁波镇海支行支付的律师费8900元，于本判决生效之日起十日内履行完毕；
三、被告何宇、孙佩娜不履行上述第一条、第二条之义务时，原告中国农业银行股份有限公司宁波镇海支行有权以被告何宇、孙佩娜抵押的位于宁波市江东区金成云庭2幢615室的房产［房屋所有权证号：甬房权证江东字第××号、国有土地使用权证号：甬国用（2008）第2400629号、房屋他项权证号：甬房他证江东字第T201300123**号］以及被告孙海永、张飞君抵押的位于宁波市北仑区新碶劳动路21号1幢810室，汽23的房产［房屋所有权证号：甬房权证仑（开）字第××号、国有土地使用权证号：宁开国用（2003）第5797号、房屋他项权证号：甬房他证仑（开）字第20138047**号］折价或变卖、拍卖所得价款优先受偿；提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿；
四、驳回原告中国农业银行股份有限公司宁波镇海支行。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费18022元，财产保全申请费5000元，合计23022元，由被告何宇、孙佩娜、孙海永、张飞君共同负担，于本判决生效之日起七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
本判决生效后，义务人拒不履行的，权利人可在本判决规定的履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行，逾期未主张，将丧失向法院申请执行的权利。
审 判 长 屈著芬
代理审判员 赵 淼
人民陪审员 孙霓蕉
二〇一五年十二月四日
代书 记员 余芳芳