成都市青羊区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）青羊民初字第3331号
原告（反诉被告）四川瑞丽装饰有限责任公司。住所地：成都市青羊区。
法定代表人黄佐钊，运营总监。
委托代理人李自壮。系该公司员工。特别授权。
委托代理人何清翠，四川法典律师事务所律师。一般授权。
被告（反诉原告）张某某。
委托代理人郭郁，四川蜀之锋律师事务所律师。特别授权。
原告（反诉被告）四川瑞丽装饰有限责任公司（以下简称瑞丽装饰公司）与被告（反诉原告）张某某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员隋婧公开开庭审理了本案。原告瑞丽装饰公司的委托代理人何清翠，被告张某某及其委托代理人郭郁到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
本诉原告（反诉被告）瑞丽装饰公司诉称，瑞丽装饰公司与张某某于2013年3月7日和2013年4月26日分别签订了工程装修施工合同及补充合同。合同签订后，瑞丽装饰公司按照合同约定对位于成都市金阳路164号金沙云庭二楼的斯嘉丽美容会所进行装修并完工，张某某却迟迟没有完全履行合同约定的付款义务。装修过程中，双方达成瑞丽装饰公司为被告完成水电改造项目，张某某支付水电改造费的口头协议，瑞丽装饰公司已完成该项目的改造，截至目前，张某某仍欠原告各项费用共计52633.2元。瑞丽装饰公司多次向张某某催收该款项，均遭张某某无理拒绝。瑞丽装饰公司为维护自身合法权益，请求法院判令：1.张某某支付瑞丽装饰公司工程尾款、工程增项款、水电改造款等共计50982.2元；2.张某某支付违约赔偿金1651元；3.张某某承担本案诉讼费。庭审中，瑞丽装饰公司增加诉讼请求：张某某支付瑞丽装饰公司超白白玻工程款31263元。
被告（反诉原告）张某某辩称，双方应该按照合同的约定履行义务。瑞丽装饰公司的诉求没有事实依据。合同预算款项127000元，增项款是43518元（九折计算是39166.2元），扣除设计费4300元。整个价格是161866.2元，张某某已支付145980元，扣减之后是15886.2元。而2540元的尾款在起诉的时候还没有到支付的期限，所以不应该在本案中处理。所以张某某应该支付的是13346.2元。但是对方应该支付的违约金是14185.8元。瑞丽装饰公司诉求和张某某的反诉诉请折抵后，还应该支付给张某某费用。超白玻玻璃以及水电改造都没有约定，不应该支持。故请求驳回瑞丽装饰公司的诉讼请求。
被告（反诉原告）张某某提起反诉称，张某某与瑞丽装饰公司于2013年3月7日签订工程装修施工合同，对斯嘉丽美容会所进行装修。约定工期为2013年3月7日至2013年4月17日，并约定延误工期的违约金为每日按工程预算价款的千分之一赔偿。因瑞丽装饰公司延误了工期，双方于2013年4月26日签订了补充协议，约定由瑞丽装饰公司赔偿张某某违约金1397元。并且，于同日再行签订了一份工程装修施工合同，对剩余工程的工期及违约责任作了明确规定：剩余工程的工期为2013年4月27日至2013年5月4日，延误工期的违约金为每日按工程预算价款的千分之五赔偿。然而，瑞丽装饰公司再次违约，直到2013年5月19日才完工，瑞丽装饰公司应赔偿张某某违约金12788.8元。并且，至今瑞丽装饰公司不解决排水不畅（不通）等工程质量问题。张某某为维护自身合法权益，请求法院判令：1.瑞丽装饰公司赔偿张某某违约金14185.8元；2.瑞丽装饰公司承担本案诉讼费。
原告（反诉被告）瑞丽装饰公司反诉辩称，对于补充协议中规定的1397元的违约金无异议。对第二项违约金，对方没有任何的事实和理由。5月16日完工，延期是因为张某某的原因，4月27日的十二点之前支付款项，张某某是在4月27日下午支付的。第二期工程款张某某支付的时间也晚于约定的时间。5月2日安装玻璃，张某某到施工现场以后临时提出安装超白玻玻璃。所以瑞丽装饰公司只能重新订购。5月11日，玻璃到货后才开始安装，5月16日完工。所以延期是因张某某临时变更玻璃的材料导致的。针对排水不畅通问题，瑞丽装饰公司没有接到任何的通知，并非不解决。斯嘉丽美容会所5月18日就开始营业了，按照合同约定，如果使用就是验收合格，所以除了1397元的违约金之外，其他的诉讼请求不予认可。
经审理查明，2013年3月，张某某与瑞丽装饰公司签订《工程装修施工合同》，由张某某作为委托方（即甲方）、瑞丽装饰公司作为施工方（即乙方），主要约定：1.工程名称为斯嘉丽美容会所，工程地址为成都市金阳路164号金沙云庭2楼（以下简称金沙云庭房屋），开工日期为2013年3月7日，竣工日期为2013年4月17日；2.工程价款及结算方式：工程合同预算价款为127000元（以工程预算书价格为准），经双方认可变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。款项支付方式为：第一期60%合同签字时支付，计76200元；第二期35%水电验收时支付，计44450元；尾款5%竣工验收后三日内一次付清，计6350元。涉及范围内漏项增加价款在三期款中支付。设计范围以外增加项目价款在签字确认后当日一次性支付。另合同还就双方责任义务、材料供应、施工、工程质量与验收、保修、违约责任等进行了约定。其中第十条保修条款10.5项载明“隐蔽工程保修期限为5年，其他项目保修期为3年，保修期内免受材料与人工费”，同时在隐蔽工程下方手写注明有“﹤水电﹥”字样、其他项目下方手写注明“﹤基础项目﹥”字样。第十一条违约责任11.1项载明“因乙方原因延迟工期，每日按工程预算价款千分之一罚款并支付对方；11.2因甲方原因迟延工期，每日按工程预算价款千分之一罚款并支付对方；……11.5其他形式的违约按工程总价款的15%作为违约金支付给对方”。合同落款处有张某某签名，瑞丽装饰公司盖章予以确认。
合同签订后，瑞丽装饰公司按约对约定物业开始装修工程。合同履行过程中，2013年4月26日，张某某与瑞丽装饰公司再次就金沙云庭房屋装修事宜签订《工程装修施工合同》。合同内容与2013年3月的《工程装修施工合同》除部分内容变更外其余内容基本一致。变更的内容主要包括：1.开工日期为2013年4月27日，竣工日期为2013年5月4日。2.工程价款及结算方式：“2.2支付方式：……第一期2013年4月27日中午12：00前付60%，计30480元；第二期2013年5月1日中午12：00前付35%，计17780元；尾款2013年8月4日内付5%，计2540元”。3.违约责任：“11.1因乙方原因延迟工期，每日按工程预算价款5‰罚款并支付对方。11.2因甲方原因迟延工期，每日按工程预算价款5‰罚款并支付对方。”双方在合同落款处签名、盖章。
在签订2013年4月26日《工程装修施工合同》的同时，双方还签订了补充条款，载明“1.本合同为2013年3月7日签订原合同的补充合同。就本工程未完装修项目、工期、款项支付、违约责任作出补充约定。2、增项内容完工后按实收方，多退少补。3、乙方承担11天工程超期的违约责任，支付甲方违约金（每日1‰），共计1397元。4、本合同履行过程中，甲方应接配合施工，（乙方至少提前1天通知甲方），若因甲方未能及时提供相关主材，工期顺延，乙方不承担违约责任。5、甲方未在约定付款时间内支付进度款的，乙方有权停工，且不承担延期责任。6、本合同约定工期应完成的项目包括预算内项目及增项，但不包括甲方提供的其他材料和设施。7、本工程原合同价为127000元整，甲方已付76200元。经甲乙双方协商，该工程剩余工程款项支付方式按本合同2.2条执行。8、工程增项款于2013年4月27日中午12：00前支付给乙方总增项款的55%，共计2154元。余款于增项内容验收合格后第二日中午12：00前支付。9、本工程设计费4300元免收。”。
另查明，张某某向瑞丽装饰公司于2013年3月5日，支付装修款76200元；2013年4月27日支付装修款52000元；2013年5月5日，支付装修款17780元。张某某支付的上述款项共计145980元。
因瑞丽装饰公司与张某某就装修款支付事宜协商未果，瑞丽装饰公司于2013年7月4日起诉至本院。
以上事实有瑞丽装饰公司营业执照及法定代表人身份证明、张某某身份信息、《工程装修施工合同》、预算清单、增项预算清单、工商银行理财金账户历史明细清单、建设银行明细等证据，及当事人陈述、庭审笔录、询问笔录在案为证。
审理中，瑞丽装饰公司提供两份《工程装饰施工合同》、预算清单、增项预算单，证明合同价款及增项价款，张某某应当支付水电改造费及超白白玻款项。张某某对证据真实性、合法性、关联性没有异议，但对证明内容有异议，认为发包人是张某某。《工程装饰施工合同》第6.2条约定了瑞丽装饰公司提供的材料应该得到张某某的认可。如果不符合质量要求应该禁止使用，材料的变更应该是双方之间的共同确认，对于工程造成的损失应该由瑞丽装饰公司承担。第8.6条，返工的约定，首先因张某某不是专业人士，对于玻璃只能提出自己的要求纯白、通透等，瑞丽装饰公司同意了要求。并且说玻璃先适用白玻，如果不适合就免费更换。这也是为什么最后的超白玻没有另外的约定。其次，工程的排水不畅，到现在都没有解决。第二条“支付方式”的约定总价是包括了水电的。（二）瑞丽装饰公司提供水电路改造清单以及送货单，证明水电路费用，材料购买的单位是瑞丽装饰公司的名称，但是送达的地址是张某某营业地所在位置，能够证明费用的真实性。张某某认为证据与本案无关，双方的价款应依照合同来结算。
本院认为，瑞丽装饰公司与张某某签订的两份《工程装修施工合同》及补充条款系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均为合法有效。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”之规定，双方当事人均应当按照约定全面履行自己的义务并享有合同权利。经双方一致确认，《工程装修施工合同》的合同内价款为127000元，增项款原为43518元，折扣后为39166.2元，现张某某已支付的款项为145980元，本院对此予以确认。
（一）对于瑞丽装饰公司向张某某主张的本诉诉讼请求。
1.关于工程尾款、工程增项款。该部分款项，瑞丽装饰公司放弃了其中18平方米的玻璃款项2916元的诉讼请求主张，本院对此予以确认。从双方确认的工程总价款来看，包括127000元的合同内价款及39166.2元的增项款，在2013年4月26日双方签订的补充条款中，确认瑞丽装饰公司免收4300元的工程设计费，张某某实际支付的价款为145980元，故尚欠工程款为15886.2元（127000元＋39166.2元－4300元－145980元），双方约定的工程款支付截止庭审之日均已到期，故张某某应向瑞丽装饰公司支付该部分工程款。
2.关于水电改造费用35228元。瑞丽装饰公司表示该水电安装项目需要按实计算，是合同外项目，这属于行业惯例，但是双方就此并无书面合同约定，且瑞丽装饰公司提供的水电改造清单并未经张某某签字予以确认。而在《工程装修施工合同》中，在付款处明确注明了“35%水电验收时支付44450元”，且在保修条款中也注明了隐蔽工程“﹤水电﹥”保修期限为5年，从这些方面能够推定，《工程装修施工合同》是包含了水电项目的。而且在2013年4月26日双方再次就装修工程未完成部分、增项部分达成《工程装修施工合同》并签订补充条款的时候，也未提及该“水电改造项目”。故瑞丽装饰公司主张张某某承担该部分费用，证据不足、理由不充分，本院不予支持。
3.关于31263元的超白白玻的工程款。瑞丽装饰公司主张的该部分玻璃工程款，双方在合同内工程及增项工程部分就该部分的玻璃安装价款及面积均进行了明确约定，而双方确认就该部分玻璃经双方协商后进行了更换。因就该部分玻璃的更换是经双方协商一致后作出，而当时对于“白玻”与“超白玻”的区别及价款差异，以及该部分更换产生的费用是否应另行计算的事宜，双方并未订立合同或其他书面证据进行明确，故瑞丽装饰公司主张张某某另行承担超白白玻的工程款，无合同及法律依据，本院不予支持。
4.关于张某某的违约责任。瑞丽装饰公司与张某某双方确认张某某存在迟延付款4.5天的违约行为，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”之规定，张某某应承担相应的违约责任，但是《工程装修施工合同》并未约定张某某迟延付款的违约责任，而仅约定“11.5其他形式的违约按工程总价款的15%作为违约金支付给对方”，而瑞丽装饰公司主张按4月26日确认的剩余工程款50800元为计算基数按每日5‰计算所得违约金金额未超出上述约定，计算的违约金金额，系自行处分其权利，符合法律规定，以此计算方式算出的违约金为1143元（50800元×5‰×4.5天），对其起诉主张的6.5天的违约金1651元中的1143元，本院予以支持，对超出部分，本院不予支持。
（二）对于张某某向瑞丽装饰公司主张的反诉诉讼请求。
1.关于补充条款确认的11天超期违约金1397元。对于该部分违约金，双方均予以确认，故对于张某某的该部分诉讼请求，本院予以支持。
2.关于是否应支付15天超期违约金12788.8元。庭审中，经双方确认瑞丽装饰公司最终合同迟延完工天数为6.5天，且违约金计算方式为按照约定基数的每日5‰计算，本院对此予以确认。对违约金的计算基数，张某某主张按照合同内价款127000元加上增项43518元作为基数，而瑞丽装饰公司主张按照2013年4月26日的《工程装修施工合同》50800元作为基数来计算，本院认为，从4月26日的《工程装修施工合同》明确约定违约责任为因乙方或甲方原因迟延工期的，均为“每日按工程预算价款5‰罚款并支付对方”，双方在《工程装修施工合同》确认的工程预算价款为127000元，而4月26日双方签订的《补充条款》确认的瑞丽装饰公司超期11天的违约金计算方式来看，也是按照127000元的工程预算价款作为计算基数来计算的，故按照双方约定，应以127000元为计算基数来进行计算，即瑞丽装饰公司应承担的工期迟延违约金为4127.5元（127000元×5‰天×6.5天）。
以上两部分违约金共计5524.5元。对张某某主张瑞丽装饰公司承担的违约金中的5524.5元，本院予以支持，对超出部分，本院不予支持。
综上，本院对瑞丽装饰公司的本诉诉讼请求予以部分支持，对张某某的反诉诉讼请求予以部分支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告（反诉原告）张某某于本判决书生效之日起十日内向原告（反诉被告）四川瑞丽装饰有限责任公司支付装修款共计15886.2元；
二、被告（反诉原告）张某某于本判决书生效之日起十日向原告（反诉被告）四川瑞丽装饰有限责任公司支付违约金1143元；
三、原告（反诉被告）四川瑞丽装饰有限责任公司于本判决书生效之日起十日向被告（反诉原告）张某某支付违约金5524.5元；
四、以上各项品迭后，被告（反诉原告）张某某应于本判决书生效之日起十日向原告（反诉被告）四川瑞丽装饰有限责任公司支付11504.7元；
五、驳回原告（反诉被告）四川瑞丽装饰有限责任公司的本诉其余诉讼请求；
六、驳回被告（反诉原告）张某某的反诉诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件本诉受理费1116元，减半收取558元，由原告（反诉被告）四川瑞丽装饰有限责任公司承担306元，由被告（反诉原告）张某某承担393元。反诉受理费77元，减半收取39元，由原告（反诉被告）四川瑞丽装饰有限责任公司承担16元，被告（反诉原告）张某某承担23元。因上述费用均有提起诉讼方预交，就各自承担的部分应向起诉方支付。品跌后，被告（反诉原告）张某某应向原告（反诉被告）四川瑞丽装饰有限责任公司支付377元，于履行上述给付义务时一并支付。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
代理审判员 隋婧
二〇一四年十一月十一日
书 记 员 王甜