天津市河东区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东民初字第36号
原告（反诉被告）朱立桥，个体工商户。
委托代理人张卓伟，浙江越翰林律师事务所律师。
被告（反诉原告）天津帝旺集团有限公司，住所地天津市河东区帝旺温泉花园林语居2-2-01室。
法定代表人丁冰，该公司董事长。
委托代理人刘春田，天津德利信律师事务所律师。
委托代理人林如满，上海态标酒店管理顾问有限公司执行董事，新加坡籍。
被告浙江智通科技工程有限公司，住所地杭州市古墩路703号紫金广场A座10楼。
法定代表人程江鸿，该公司董事长。
委托代理人郭天红，浙江君安世纪律师事务所律师。
委托代理人殷学东，该公司董事长助理。
原告朱立桥诉被告天津帝旺集团有限公司、浙江智通科技工程有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2014年12月22日受理后，被告浙江智通科技工程有限公司（以下简称“智通公司”）在提交答辩状期间向本院提出管辖异议，本院于2015年1月16日作出（2015）东民初字第36号民事裁定，驳回被告智通公司提出的管辖异议。后被告智通公司不服该裁定提起上诉，天津市第二中级人民法院作出（2014）二中速民终字第0436号民事裁定驳回上诉，维持原裁定。本院依法组成合议庭，于2015年6月2日公开开庭进行审理，后被告天津帝旺集团有限公司（以下简称“帝旺公司”）对原告朱立桥提出反诉，本院于2015年6月23日组织证据交换，于2015年7月6日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）朱立桥及其委托代理人张卓伟，被告（反诉原告）帝旺公司的委托代理人刘春田、林如满，被告智通公司的委托代理人郭天红、殷学东均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告（反诉被告）朱立桥诉称，2010年6月30日帝旺公司与智通公司签订了《天津凯悦酒店消防及智能化工程建筑承包合同》，合同载明智通公司承包帝旺公司天津帝旺凯悦酒店施工图范围内的消防工程和智能化工程，工程价款暂定1000万元，并约定了双方的权利义务。合同签订后智通公司与朱立桥于2011年8月23日签订了《内部责任承包协议书》，协议书约定由朱立桥承包消火栓系统、自动喷淋系统、消防自动报警系统、防排烟系统、气体灭火系统、细水喷雾系统、防火卷帘门系统的工程，合同价款为按照帝旺公司与智通公司签订的合同总价的88%为合同价款（包干价）。合同价款的调整按照帝旺公司与智通公司签订的总合同及补充协议执行；工程款的支付按照帝旺公司与智通公司签订的合同中规定的同时期、同比例支付。合同签订后朱立桥于2011年9月30日将300000元的工程保证金交付给智通公司后，朱立桥进场施工，完成了合同约定的义务。该工程于2013年8月30日通过了消防部门的消防验收，并于2014年6月15日将工程移交。2014年6月5日朱立桥通过智通公司向帝旺公司提交了该消防工程的结算书，申请结算总价为12887143元，帝旺公司于2014年11月14日确认该消防工程审算价为10381157元，再扣除甲供设备费45204元。但帝旺公司认为还需要扣除相关费用3027609.16元，除去已支付的工程款7190000元，该工程尚有余款18343.84元。朱立桥认为帝旺公司的这种扣除款项均不属于朱立桥合同内的施工范围，不应该予以扣除，且因为帝旺公司与智通公司的原因造成工期的延误给朱立桥造成极大的损失应当予以赔偿。另，朱立桥是个人，未取得建筑施工资质，但工程由朱立桥施工完成，属于没有资质的实际施工人，为此根据相关的法律规定提起诉讼，请求判令：1、帝旺公司、智通公司向朱立桥支付剩余工程款2656892.64元；2、帝旺公司、智通公司归还朱立桥履行保证金300000元及支付逾期利息9000元（按照银行同期贷款利率，从2014年6月15日计算至起诉日）；3、帝旺公司、智通公司赔偿工期延误费450000元；4、诉讼费由帝旺公司、智通公司承担。
原告（反诉被告）朱立桥就本诉提供如下证据：
1、内部责任承包协议书复印件1份；
2、天津凯悦酒店消防及智能化工程承包合同、补充协议复印件各1份；
3、收据复印件1份；
4、天津帝旺凯悦酒店（消防工程）结算书复印件1份；
5、天津帝旺凯悦酒店工程消防系统工程结算件复印件1份；
6、天津帝旺凯悦酒店项目工程协调会纪要复印件1份；
7、资料登记表复印件1份；
8、付款清单复印件各1份、对账邮件打印件1份；
被告（反诉原告）帝旺公司辩称：请求驳回朱立桥的诉讼请求，诉讼费由朱立桥承担。事实及理由为：第一，2010年6月30日帝旺公司与智通公司签订《天津凯悦酒店消防及智能化工程建筑承包合同》，约定智通公司作为承包人承包天津帝旺凯悦酒店施工图范围内的消防工程和智能化工程，而该施工图范围内的消防工程约定在诉争合同第二条第1款第（1）至（7）项范围内，合同总价款暂定为1000万元，工程质量标准为达到凯悦酒店管理要求；第二，朱立桥一直作为智通公司项目部经理带领着施工队伍进入天津帝旺凯悦酒店施工现场，从事着诉争合同项下施工图范围内的消防工程；第三，2011年10月18日，帝旺公司委托上海态标酒店管理顾问有限公司（以下简称“态标公司”）作为天津帝旺凯悦酒店项目的全面管理者，对该项目的质量、进度、投资、安全及文明施工等进行全面管理，并代表帝旺公司向各分包单位发出指令等；第四，智通公司项目部经理朱立桥带领施工队伍进入施工现场后，根本不顾及其他施工单位已经完工的工程，在消防管道试水时，管道出水口破裂、已封闭顶板泡水、在客房内安装喷淋头时野蛮施工、破坏吊顶达几十处、由于施工过程的疏忽导致二层宴会厅前厅吊顶上喷淋管道严重漏水等，同时在2013年3月25日试压一层、二层天花板内消防管道严重漏水需要拆除并进行整改，延误了工程并且造成了帝旺公司的重大损失。为此2013年7月29日态标公司不得不向朱立桥所代表的智通公司发出停工撤场指令，2013年7月24日加盖智通公司项目部专用章的文件显示“工人私自拆除警报控制器主板引起的后果由智通公司承担”，同年8月1日朱立桥给态标公司林总的函件再次表明了“搞成这样子我是有一定责任的”，另外，8月2日智通公司向帝旺公司致函对此进行确定；第五，由于诉争合同约定的质量标准为达到凯悦酒店管理要求，且智通公司已知晓凯悦酒店集团委托AON对该项目的消防系统进行检测，并争取在2013年10月18日完成，11月23日开业。2013年9月17日智通公司函件表明“我方配合贵司做了大量后续安抚性工作和支付大部分原项目经理朱立桥拖欠员工工资后，现认为根据贵司呈文要求，在10月19日达到符合凯悦集团消防要求是不现实的，如贵方认为时间不能延长，请贵司另外选择施工队伍，以尽早完成AON对消防工程的检测及验收”；第六，为了尽快取得AON对帝旺凯悦酒店消防系统验收合格，根据智通公司9月17日函件的要求，帝旺公司不得不另行聘用天津盛达安全科技有限公司与天津津利堡消防装饰工程有限公司进场完成所有智通公司遗留而未完成的消防施工工程，此举造成了帝旺公司2219546元的损失，又聘用迈进工程设计有限公司、中怡保险经纪有限公司进场检测以达到凯悦酒店管理的要求，为此帝旺公司支付了327059元费用；第七，截止目前帝旺公司与智通公司没有进行工程总决算；第八，截止目前帝旺公司已支付智通公司诉争合同项下工程款共计7190000元；第九，在朱立桥起诉后帝旺公司才在法院看到朱立桥与智通公司签订的《内部责任承包协议书》，此前帝旺公司从未见过该承包协议，也不知道朱立桥与智通公司曾经签订过该协议，朱立桥一直作为智通公司的项目部经理代表着承办人履行诉争合同项下有关义务及责任，依据该承包协议约定其300000元作为履约保证金支付天津市建委等监管机构，因此朱立桥提出归还履约保证金及支付利息的诉讼请求于法无据，应予驳回；该承包协议第五条第1款第（2）项明确约定“朱立桥在本工程范围内的结算价为智通公司在业主方最终审计结算价下浮12%后的价款”，截止目前帝旺公司与智通公司尚未进行最终决算，也没有进行最终审计结算。因此智通公司与朱立桥双方无法确定该承包协议项下的最终审计结算价的数额，这是该承包协议项下一个重要的附条件；该协议还约定具体付款时间为业主到款为准，业主到款后十天内支付，这明显的是附期限的法律行为，该期限截止目前尚未成就，故朱立桥的第一项诉讼请求是附条件和附期限的法律行为，然而时至今日该条件和期限尚未成立；第十，朱立桥不符合我国法律规定关于独立施工人的相关规定，因此帝旺公司与智通公司所签订的诉争合同依法有效，朱立桥依照该承包协议的约定作为该项目项下智通公司的经理履行着诉争合同项下承办人的义务及责任，故朱立桥不是该项目的独立施工人。综上所述，帝旺公司与智通公司所签订的诉争合同明确约定了工程范围、工程质量标准，朱立桥作为智通公司的项目部经理代表着承办人履行着诉争合同项下己方义务和责任，在2013年7月29日被强制情场后，智通公司同意依照诉争合同约定的质量标准重新让帝旺公司另行指定相关的施工单位，以替代其履行尚未完成的部分义务及责任，并争取早日通过AON对该项目所设消防系统的检测，以达到凯悦酒店管理公司的要求，同时截止目前帝旺公司与智通公司尚未进行最终决算，也没有进行最终审计结算，因此基于该承包协议项下的最终结算款项在附条件和附期限尚未成就的前提下，朱立桥所提的全部诉求应予以驳回。
被告（反诉原告）帝旺公司为维护自身合法权益，提出反诉，其反诉的事实及理由为：第一，2010年6月30日帝旺公司与智通公司签订了诉争《天津凯悦酒店消防及智能化工程建筑承包合同》，约定帝旺公司作为发包人，智通公司作为承办人，承包天津帝旺凯悦酒店消防工程，工程质量标准为达到凯悦酒店管理要求。2011年8月23日智通公司与朱立桥签署了《内部责任承包协议书》，智通公司作为发包人将该工程发包给朱立桥，该内部协议约定合同价款为该承包合同的88%，同时该承包合同是该内部协议的附件，与该内部协议具有同等效力，因此该承包合同对该工程质量标准的约定同样适用于该内部协议，而朱立桥作为实际施工人应按照该承包合同及内部协议关于工程质量及工期的约定严格履行相应义务；第二，朱立桥带领其施工队伍进入该工程现场后不服从帝旺公司现场管理，施工过程中存在诸多问题，造成消防管道多次漏水事故，给帝旺公司造成损失共计428637.2元；第三，2013年7月29日因朱立桥的施工队伍拒绝整改，私自停工，并存在盗窃消防设施的行为，帝旺集团通过智通公司要求朱立桥现场的施工人员48小时内撤场，其现场施工人员亦于次日撤出该工程施工现场，因该工程的质量需符合凯悦酒店管理要求，因此必须通过凯悦酒店集团第三方的检测，然而经第三方消防检测后该工程检测结果多处为不及格，帝旺公司在被告知该工程现场施工人员无法按其要求完成整改的情况下，委托了天津盛达安全科技有限公司与天津津利堡消防装饰工程有限公司对该工程进行维修、调试、检测、更换等，以替代朱立桥完成该工程的后续整改工作，同时因该工程施工未达到凯悦消防标准，帝旺公司为此增加了第三方多次检测、验收的费用以及相应的管理和财务费用，损失合计7538452元；第四，帝旺公司开发承建的天津帝旺凯悦酒店本定于2013年8月4日正式开业，但因朱立桥施工的消防系统未达到凯悦酒店管理标准，导致开业时间最终延至2014年5月，帝旺公司因此多支付各项管理费用15412900.84元，但此次帝旺公司仅向朱立桥主张5000000元的赔偿。综上，朱立桥作为实际施工人未能按照承包合同及内部协议约定的工程质量完成该工程的施工义务，理应赔偿帝旺公司因此造成的损失。其反诉请求为：1、判令朱立桥赔偿帝旺公司各项损失12967089.2元；2、反诉费由朱立桥承担。
被告（反诉原告）帝旺公司提供如下证据：
第一组证据：
1、天津凯悦酒店消防及智能化工程承包合同复印件1份；
2、内部责任承包协议书复印件1份；
第二组证据：
1、项目委任书复印件1份；
2、编号为DW-CL-2012-022号工程联系函复印件1份；
3、编号为DW-CL-2012-032号工程联系函复印件1份；
4、编号为DW-CL-2012-055号工程联系函复印件1份；
5、编号为DW-CL-2012-056号工程联系函复印件1份；
6、2013年3月28日工作联系函复印件1份；
7、2013年10月15日签证记录复印件1份；
第三组证据：
1、编号为DW-CL-2013-062号工程联系函及该工程项目部函件复印件各1份；
2、朱立桥、智通科技、帝旺集团发送函件复印件1份；
3、编号为DW-CL-2013-065号工程联系函复印件1份；
4、2013年9月17日智通科技回复给态标公司的联系函复印件1份；
5、编号为DW-CL-2013-066号工程联系函复印件1份；
6、天津市小型建设工程施工合同复印件1份；
7、施工图结算书复印件21份；
8、建筑消防设施维护保养合同书复印件1份；
9、付款凭证复印件1份；
10、案外人天津津利保消防装饰公司维修清单、预算书及消防设施工程质量改造验收表复印件各1份；
11、凯悦项目竣工及酒店交接／开业指南复印件1份；
12、凯悦酒店开业前HITS最低要求标准复印件1份；
13、凯悦酒店亚太地区副总裁发送帝旺集团邮件复印件1份；
14、酒店消防系统检测报告复印件1份；
15、付款凭证及AON开具的收款发票复印件1份；
16、北京增值税普通发票复印件1份；
17、北方信托《信托资金借款合同》及贷款利息清单复印件各1份；
第四组证据：
1、2013年3月26日凯悦酒店亚太地区副总裁发送帝旺集团邮件复印件1份；
2、帝旺集团会议纪要复印件1份；
3、编号为DW-CL-2013-006号工程联系函复印件1份；
4、付款凭证复印件1份；
原告（反诉被告）朱立桥对被告（反诉原告）帝旺公司的反诉辩称：请求驳回帝旺公司的全部反诉请求。事实及理由为：第一，关于证据部分，帝旺公司提供的证据除了态标公司的盖章，其他都是复印件和邮件，因此检测报告等复印件和邮件都不符合证据的形式，而态标公司又是利害关系人，这些证据都不能作为本案定案的依据，而朱立桥提供的会议纪要上均加盖了态标公司的公章，因此会议纪要上记载的内容的三性都应当予以确认；第二，朱立桥成为反诉被告的主体不适格，与帝旺公司签承包合同的相对方是智通公司，帝旺公司不能绕过智通公司直接提起反诉，要求朱立桥承担相关损失；第三，智通公司与朱立桥所签内部协议约定全部工程必须根据国家有关规范、设计图纸及说明、图纸会审纪要和设计联系单组织施工和验收，工程质量必须符合建筑安装工程质量检验评定标准规定的合格标准，并非帝旺公司所称达到凯悦酒店管理公司要求，朱立桥与智通公司所签内部协议系智通公司的格式合同，第16.1条中智通公司并没有事前说明及加横线提示，没有尽到明示的义务，法律规定当合同双方对格式合同的解释不同时应当作出不利于提供格式合同的一方的解释，更何况内部协议在第七条已经明确约定了质量要求，在智通公司没有明示的情况下，朱立桥不可能去注意内部协议第16.1条，因此凯悦酒店管理公司的要求朱立桥并不知晓，帝旺公司与智通公司之间的合同及内部协议条款中也没有明确一定要求由第三方检测的条款，就连帝旺公司与智通公司之间的合同也没有明确由AON检测；第四，朱立桥带施工队进场一直服从第三方管理公司、总包、土建方及监理公司的管理，帝旺公司所提的施工中对其他单位损坏事宜，朱立桥未签收过任何损失联系单，其维修费用又是单方面报价，朱立桥不予认可；第五，合同没有约定工程要第三方检测，而工程已经经过作为消防检测的唯一法定机关公安消防部门的消防验收，并且在验收前监理公司也对工程作出了监理报告，说明该工程质量符合法律规定、图纸约定的质量要求，另AON是否有国内消防的检测资质，其收费标准有没有经过国内物价部门核准，其检测结果的合法性、权威性有没有主管部门予以确认，后续所谓增加其工程量和报价完全虚报且没有经过双方确认结算，帝旺公司的AON2013年9月10日至12日意见提及的18条意见都不在朱立桥责任及施工图范围内，涉及消防的内容完全是新增加的事项，至于后续帝旺公司与其他单位发生的所谓的修复调试增加工作事宜也不在朱立桥预算决算范围内，不在施工图纸范围内容中，增加事项与朱立桥施工的内容无关，帝旺公司支付给其他单位施工价款与朱立桥决算内容无关。朱立桥在接到帝旺公司要求智通公司决算且接到2014年6月5日智通公司通知后，根据实际施工的内容按要求进行决算并由智通公司盖章后送达帝旺公司，朱立桥在2014年6月15日交齐资料后至2014年11月14日期间和态标公司进行核对，帝旺公司预算部对施工图内容及朱立桥增加联系单数量价格进行核算并确认，当时对此也进行激烈争辩，最终朱立桥对态标公司的决算审计价格10381157元及扣除甲供消防配件费用45204元予以认可，但对帝旺公司后续又额外附加在决算内容之外扣除修复、调试、罚款费用3027609.16元不予认可，请求法院对于帝旺公司的此项要求予以驳回；第六，朱立桥从2010年10月正式开工起，实际施工到2013年9月底完成施工图的内容并完成人员交接，到2013年10月才全部撤完人员，起初智通公司以一年工期和朱立桥谈内部承包合同管理费及相关条款内容，而实际工期近三年多，期间要求朱立桥多次排计划上报帝旺公司，后续因帝旺公司资金及方案等问题一拖再拖都实现不了，帝旺公司也一直没有明确将开业指令下达到朱立桥，最后通知朱立桥消防检测时间在2013年7月份完成，要求2013年8月份完成消防验收，朱立桥投入大量资金和人力，2013年8月28日天津市公安消防局作出消防验收合格意见书。综上所述，朱立桥在多年施工中，接受土建总包、工程监理、态标公司及帝旺公司现场工程师等监督管理，根据国家消防规范及相关要求施工，进场材料检验和材料品牌符合帝旺公司要求，朱立桥承包的消防工程由津京监理公司和各施工单位一起参与自检并出具监理报告，在2013年7月9日由警安消防检测公司逐项检测并出具了消防设施检测报告，于2013年8月28日通过天津市公安消防局备案验收。
原告（反诉被告）朱立桥就反诉提供如下证据：
1、天津帝旺凯悦酒店消防图纸会审纪要复印件1份；
2、2010年10月22日会议纪要、2010年10月29日会议纪要复印件各1份；
3、2010年12月20日会议纪要复印件1份；
4、取消排烟风管内喷淋函件打印件1份；
5、2012年10月19日会议纪要复印件1份；
6、2013年1月11日会议纪要复印件1份；
7、工程联系单复印件1份；
8、天津市建设工程施工专业分包合同及预算书复印件各1份；
9、2011年12月2日天津帝旺凯悦酒店项目工程协调会复印件1份；
10、2012年1月17日会议纪要复印件1份；
11、张毓五出具的证明1份；
12、工程联系函复印件1份；
13、考勤表复印件1份；
14、欠条及人员工资单明细复印件各1份；
15、关于帝旺凯悦酒店消防工程工人工资协调纪要复印件1份；
16、收据复印件1份；
17、天津市行政事业单位资金往来结算票据复印件1份；
18、进度款上报文件复印件1组；
19、通知复印件2份；
20、消防系统工程结算件复印件1份；
21、北京华脉京威电子技术有限公司发货清单复印件1份；
22、2012年7月17日工程联系单复印件1份；
23、2013年1月14日工程联系单复印件1份；
24、2013年4月2日工程联系单复印件1份；
25、2013年4月17日工程联系单复印件1份；
26、2013年5月22日工程联系单复印件1份；
27、消防工程备案资料明细及监理质量验收记录复印件各1份；
28、消防验收指导书复印件1份及邮件打印件1份；
29、通讯录复印件1份及邮件打印件1份；
30、关于成立天津办事处及相关人员任命的决定复印件1份；
31、第10期会议纪要复印件1份；
32、第15期会议纪要复印件1份；
33、第16期会议纪要复印件1份；
34、第25期会议纪要复印件1份；
35、第26期会议纪要复印件1份；
36、第31期会议纪要复印件1份；
37、第35期会议纪要复印件1份；
38、第37期会议纪要复印件1份；
39、第43期会议纪要复印件1份；
40、第45期会议纪要复印件1份；
41、第47期会议纪要复印件1份；
42、第48期会议纪要复印件1份；
43、第50期会议纪要复印件1份；
44、第55期会议纪要复印件1份。
被告智通公司辩称：第一，朱立桥要求智通公司支付剩余工程款未到付款期限，智通公司与帝旺公司之间的结算并没有完成，智通公司也没有与朱立桥进行过结算，因此剩余工程款付款的依据并不存在，同时帝旺公司已支付智通公司的工程款，智通公司依据按照约定支付给了朱立桥，至于剩余的工程款，应当在智通公司收到帝旺公司的工程款后，再按比列支付给朱立桥，智通公司不存在独立支付朱立桥剩余工程款的义务；根据三方的确认和付款凭据，帝旺公司支付的工程款为7190000元，智通公司已支付朱立桥的工程款为6154583元，三方已确认的结算总价为10380000元，故朱立桥在无质量问题下所能取得剩余工程款为2979817元，现帝旺公司反诉提出的赔偿，对其中实际发生的合理费用应予以扣除，对于智通公司应支付朱立桥的工程款应按照帝旺公司应付的金额为依据，按照内部承包合同的约定来确定，此外，朱立桥所称的已付工程款中有329220元实际上是借款，智通公司已另案起诉，朱立桥在本案中进行扣除没有事实和法律依据，智通公司虽然直接将款项付给民工，但这些民工是朱立桥招用并确定支付的民工，付款也是基于朱立桥的指示，这与款项是否直接交付给朱立桥没有冲突；第二，保证金未到返还条件，利息不应计取，保证金虽然由智通公司收取，但是保证金的退还要满足合同的约定，在合同履行过程中朱立桥是中途被清退出场，其并没有将工程验收合格后交付给帝旺公司，也没有上交涉案工程的竣工图等资料，同时该保证金是上交于天津市河东区建管局，因朱立桥工程质量等原因，相关手续无法办理，造成客观上保证金至今未退还，智通公司在此过程中并没有任何的获利，所以朱立桥要求智通公司承担利息损失的理由不能成立，智通公司愿意在帝旺公司配合下向天津市河东区建管局办理退保证金的手续，并退还给朱立桥；第三，工期延误损失没有依据，涉诉工程的工期延误存在多方面的原因，朱立桥也是造成工期延误的主要原因之一，且朱立桥也没有提出工期延误的充分证据，即使存在工期延误费，也不应向智通公司主张；第四，虽然智通公司和帝旺公司在质量标准中仅约定了按照凯悦酒店标准，但通过施工过程中的实际情况、施工图纸、第三方态标公司的管理、AON标准等来看，涉诉工程的验收标准为一套凯悦酒店的精细标准，从内部承包协议、联系单、会议纪要等来看，朱立桥是对此事明知的，智通公司与朱立桥签订的内部承包协议也并非是格式文本，对协议条款无需特别加注；第五，帝旺公司反诉要求朱立桥赔偿损失，对该请求应按照实际发生的损失来确定合理费用，对其中的财务成本和管理费用，属于间接损失，应不予确认，对于其他损失应根据实际发生的情况确定合理的费用。综上，请求法院驳回朱立桥对智通公司的诉讼请求。
被告智通公司提交如下证据：
1、付款凭据复印件1份；
2、消防工程收支明细表（内部）、委托书、付款凭证复印件46页；
3、参会人员签到表、收条、领（付）款凭证复印件8页。
根据朱立桥申请，本院自天津市公安局消防局调取如下证据：
1、建设工程消防验收意见书复印件1份；
2、NO：警安消检字2013-0026检测报告复印件1份；
3、建筑消防设施质量监理报告复印件1份；
4、NO：东丽消检字2012-0224检测报告复印件1份。
根据朱立桥申请，本院要求帝旺公司提供北京津京建设工程监理有限公司出具的建筑消防设施质量监理报告复印件1份。
经审理查明，2010年6月30日帝旺公司作为发包人（甲方）、智通公司作为承包人（乙方）签订《天津凯悦酒店消防及智能化工程承包合同》，该合同第一部分协议书约定：工程名称为天津帝旺凯悦酒店，工程内容为天津帝旺凯悦酒店施工图范围内的消防工程和智能化工程，工程承包范围为施工图范围内的消防工程及智能化工程，其中消防工程包括：（1）火灾自动报警及联动系统；（2）自动喷淋灭火系统；（3）消火栓灭火系统；（4）防排烟系统（消防通风）；（5）气体灭火系统；（6）细水喷雾系统；（7）防火卷帘门系统，工程质量标准为达到凯悦酒店管理要求，合同价款为暂定壹仟万元。该合同第一部分对开工日期、竣工日期、合同工期总日历天数未作出约定。该合同第三部分专用条款约定本合同价款采用固定价格合同方式确定，合同价款调整方法为设计变更与现场工程变更以工程联系单调整，主材价格的调整以施工期间《天津工程造价信息》的信息价平均价与2009年12月份《天津工程造价信息》的信息价的差额进行调整，七天调整按照天津市政策性文件执行；工程款（进度款）支付为：1、材料、安装费每月按照实际完成工作量的70%支付，施工方当月25日上报实际完成工程量，建设方在一周内审核完毕，并在次月10日前支付给施工方，设备价款按购货合同规定支付；2、竣工验收后，按照实际完成工程量的90%支付，建设方在十天内审核完毕，并支付给施工方；3、竣工验收后一个月内，施工方将竣工结算资料报送建设方，建设方一个月内审核完毕，并支付至结算款的95%；4、余下5%为质保金，保修期为2年，质保期满2年后一个月内一次性付清；竣工验收为1、工程具备竣工验收条件，承办人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告，双方约定由承包人在安装结束后二个月内提供竣工图及竣工验收资料四份，其它按照通用条款第32.2-第32.8执行；竣工结算为工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，结算方法为主材设备的价格以《天津工程造价信息》中的信息价（中准价）调整后为准，在2009年12月份《天津工程造价信息》中无信息价的部分设备材料，价格以双方协商签证价为准，工程安装费及各项工程费用按照《天津市安装工程预算基价》08版及取费标准执行，缺少项按照双方协商，签字认可为准，进口设备外方技术人员的聘请费用，双方协商定价，其它按照通用条款第33.2-第33.6执行；质量保修期为整体系统保修2年，其中设备保修期同厂家约定为准，质量保修责任为保修责任及费用由造成质量缺陷的责任方承担，质量保修金的支付方法为质保期满2年后一个月内一次性付清；补充条款约定总包服务费、水电费、垂直运输、脚手架等费用，由乙方支付，由甲方负责协调，乙方负责本工程的全部交验工作，在正式工程施工前乙方要办齐进津手续。该合同还就双方其他权利义务进行了约定。
2011年8月帝旺公司与智通公司签订《补充协议》，约定施工范围取消施工图范围的智能化工程，消防工程管理纳入天津中发机电工程有限公司机电总承包管理，并签订三方及备案合同；决算方式按照《天津市安装工程预算基价》08定额及取费标准执行，费率、人工费调整按天津市政策性文件执行，工程量暂按工程预算书，具体按竣工图按实结算，主材设备的价格以甲方指定品牌签证价为准，按此决算后总价优惠下浮8%；工程款支付为乙方向中发机电工程有限公司开具正规税票，甲方就消防系统工程款给天津中发机电工程有限公司盖背书章，直接付至乙方，进度款每月按照实际完成工作量80%（扣除优惠下浮8%）支付，并在次月10日前支付给施工方。
2011年8月23日智通公司作为发包人（甲方）、朱立桥作为承包人（乙方）签订《内部责任承包协议书》，约定朱立桥自智通公司处承包上述智通公司自帝旺公司承包的天津帝旺凯悦酒店消防系统工程，承包范围为天津帝旺凯悦酒店施工图范围内的消防工程：（1）消火栓系统；（2）自动喷淋系统；（3）消防自动报警系统；（4）防排烟系统（消防通风）；（5）气体灭火系统；（6）细水喷雾系统；（7）防火卷帘门系统，承包形式为包工包料（除业主供应设备外）、包机械、保工期、保质量、保安全、包检验、包维护、包风险、包通过消防检测和验收、包保修期内保修并承担相关费用。该协议第三条履约保证金约定：1、合同签订缴纳履约保证金叁拾万元：其中40%作为工程质量履约保证金，30%作为工期履约保证金，15%作为文明施工履约保证金，15%作为项目承包人及施工班组长到位率履约保证金；2、合同履约保证金归还：消防单项验收合格、取得消防主管部门竣工验收合格意见、总包验收合格交付业主或物管后并提供完整的、符合要求的竣工图、竣工资料及决算书，且工期、项目承包人及施工班组到位率、安全文明施工达到合同约定的要求后15天内，无息归还（如达不到要求甲方有权扣除第三款1条规定相应的保证金）。第四条合同价款及工程款支付方式约定：1、合同价款（1）按本合同范围内甲方与业主签定的合同总价的88%为本合同价款；（2）合同价款的调整按甲方与业主签定的总合同及补充协议执行（设计变更和现场联系单的变更）；2、支付方式（1）本工程款的支付：按照甲方与业主签订的施工承包合同中规定的同时期、同比例支付属于乙方部分的款项（具体付款时间为业主到款为准，业主到款后十天内支付）；（2）进度款与质量、工期挂钩，若工程所报的质量达不到验收规范要求，或工期未按进度计划完成工程量时，甲方有权暂不支付该部分工程款；（3）质量保修金支付：保修金额度同业主与甲方签订的施工承包合同的比例额度，保修期2年，保修期以工程总体竣工验收，完善整改意见并正式移交业主方，并在移交证书上签字之日起计算，满2年后，根据乙方提供的付款资料（付款资料包括：乙方的付款报告、相应金额的材料发票、业主方出具的保修期满质量合格证明），甲方扣除乙方应付的保修费用之后，于30个工作日内付清；（4）乙方……。第五条工程结算方法约定：1、乙方结算款（1）按照甲方与业主方签定的承包合同及补充协议的规定执行；（2）乙方在本工程范围内的结算价，为甲方在业主方最终审计结算价（本工程范围内）下浮12%后的价款；2、乙方承包合同价包括……。第六条工期约定：1.1进场时间：暂定2010年9月13日开工，具体以业主方通知为准；1.2竣工时间与土建装修同步……6.工程竣工：乙方必须按照本合同约定的竣工日期或业主方同意顺延的工期竣工。否则每拖延一天，向甲方支付违约金0.5万元及由此引起的所有补偿、赔偿或诉讼费用，此赔偿费的支付并不能解除乙方应完成工程的责任或本合同规定的其他责任。第七条工程质量约定：1、全部工程必须根据国家有关施工规范、设计图纸及说明、图纸会审纪要和设计变更联系单组织施工和验收，工程质量必须符合《建筑安装工程质量检验评定标准》规定的合格标准，具体的交付质量标准：施工质量必须达到“海河杯”（质量标准的评定以现行国家、地方政府以及行业的质量检验评定标准为依据，并争创“鲁班奖”；2、甲方、业主方、监理单位、土建总包单位有权监督、检查、检验乙方的施工质量、进度、安全、工程计量等，对不符合要求的部分，乙方必须进行整改，整改方案须经甲方、业主方、设计单位和监理单位、土建总包单位等认可后方可实施，乙方应把工程质量放在首位，加强技术管理和质量保证体系，必须严格执行国家和工程所在省市有关技术标准和规范，同时应满足业主方因项目定位、统筹管理要求而提出的质量及施工要求；3、乙方……；4、在施工过程中，甲方有权随时对乙方是否按照合同约定的标准、规范和确认的施工设计图纸进行施工以及是否执行监理单位依据合同发出的指令进行检查，乙方不得以任何理由拒绝，对检查不合格的，甲方有权要求乙方拆除和重新施工，乙方应立即无条件接受甲方及监理公司的整改指令，直到符合约定标准，由此所发生的一切费用将由乙方承担，工期不得顺延，且甲方有权视情况的严重性要求乙方支付壹仟元／次的违约金……。第十条双方权利和义务第12款约定：乙方须与包括农民工在内的所有工人签订劳动合同，明确劳动报酬内容，并严格履行，及时足额支付工资等劳动报酬；对甲方支付的工程款，乙方须优先用于支付工人劳动报酬，如果发现乙方有克扣、拖延工人工资的现象，甲方可直接支付乙方工人工资，从乙方当期工程款中扣除。第十一条竣工验收约定：1.竣工验收：乙方在消防工程具备竣工验收条件后，及时向业主方提交竣工验收报告并整理施工技术资料，由业主方向消防部门等政府有关主管部门申报验收手续，经验收合格取得相关验收证书，乙方方可将移交业主使用，如乙方在合同规定的时间内不能使工程质量达到本合同所列之标准和具备相应之功能要求，应在10天内完成整改，如超过上述期限，乙方仍未能达到有关国家标准之要求，乙方在接到业主方取消此合同通知书12小时内无条件离场；3.1乙方在通过消防部门的竣工验收后并获证后10天内向甲方移交完整的竣工资料及竣工图纸4套及相应的电子磁盘资料，甲方负责送业主委托的造价咨询机构进行结算审核，由乙方负责工程量的核对，业主收到甲方递交的竣工结算资料或此后提供的补充资料后60天内进行核实，给予确认或者提出修改意见，结算审核完毕后，甲乙双方签订结算协议书，10天内支付扣除保修款、乙方向甲（业主）方的借款、违约金、罚款及本合同规定的其他款项后的工程总价余款，留工程总价5%作为保修金。第十二条质量保修约定保修期以工程总体竣工验收，完善整改意见并正式移交甲（业主）方，双方在移交证书上签字之日起计算，保修期为2年，结算造价的5%为质量保修金，从总包竣工验收合格证明上所载的日期开始起算。第十六条约定：附件（本附件内容为合同不可分割的部分，具有同等效力）1、甲方与业主的合同及补充协议复印件；2、乙方身份证复印件。该协议还就双方其他权利义务进行了约定。
2011年9月30日智通公司收取朱立桥工程保证金300000元，为此智通公司为朱立桥出具收据一张。
2013年7月24日智通公司、孟培荣出具书面材料一份，内容为：“由于我公司与公司工人工资问题，导致工人私自将型号为FC720R的报警控制器主板拆除，现本公司给予恢复，由于本公司工人拆除主板引起的一切后果由我浙江智通科技工程有限公司承担。罗玉华、徐宝华出来后工资由我孟培荣承担，马上支付”。
2013年7月29日态标公司向智通公司作出DW-
CL-2013-062《工程联系函》，主题为停工撤场指令，要求智通公司的所有员工必须48小时内立刻撤场，不可以再进入工地。该联系函中有关智通公司现场施工情况部分载明：“2013年7月15日消防验收后，智通公司没有立刻进行消防局所列出必须整改的工作，智通公司代表朱立桥经理反而在7月18日下达停工的命令给智通公司现场的员工。朱经理下令停工并没有知会甲方，也没有得到甲方或者管理公司的同意。2013年7月22日下午14点，智通公司的工人私下拆除并带走消防控制中心报警主机的控制主板7片以及所有的连接线路，甲方在7月23日报警，警方搜查智通公司的员工宿舍后，带走智通公司的2名施工人员，并取回7片控制面板与连接线路，故甲方于7月23日在每日例会下达智通公司暂时停工的指令”。
2013年8月1日朱立桥出具文字材料一份，内容为：“林总，您好，之前有工作态度对不住地方，敬请谅解。现目前决算真的希望您们能够帮我们尽快落实，搞成这样子是我有一定责任，但我确实也无其它办法，我现在钱套在里面真的很难受，各方面压力都很大，谢谢您们之前支持，给您们添麻烦了”。
2013年8月2日智通公司为帝旺公司出具《关于酒店消防后续工作安排的报告》，内容为：“由于班组负责人朱立桥的不作为和施工人员的情绪不稳定，给施工管理工作造成了被动的局面，我方经过了解和调查后，对项目的相关工作做了相关部署，以减少该工作给贵司造成的影响并有利于消防验收工作正常开展，具体措施如下：1、安抚现场施工人员，解决施工人员工资问题及稳定施工人员情绪，我方决定先由公司对现场施工人员的工资进行发放。根据现场施工进度，分流一部分施工人员留下一批骨干，将进行该工程的收尾工作。2、公司对项目全面接管，并委派总经理项良球和工程部经理王建伟，驻施工现场进行协调和管理。3、验收工作我方全面参与，积极与施工各方配合完成消防验收的整改工作，保障项目验收工作顺利正常的开展。4、遵照贵公司的要求对施工班组负责人朱立桥清退出场，我方积极做好善后处理工作。5、我方对现场的工作进行摸底和排除，尽快使现场工作进入常态化……”。
2013年8月28日帝旺公司就涉诉工程取得津公消验（2013）第0270号《天津市公安局消防局建设工程消防验收意见书》。
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\"{\\\\\"Title\\\\\":\\\\\"平安银行股份有限公司深圳分行与邓远美金融借款合同纠纷一审民事判决书\\\\\",\\\\\"PubDate\\\\\":\\\\\"2018-09-20\\\\\",\\\\\