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江西省吉安市吉州区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）吉民一初字第1356号
原告刘磊（反诉被告）。
委托代理人姜希平，退休职工。
被告蒋晓红（反诉原告），个体户。
被告胡丽（反诉原告），个体户。
两被告委托代理人何良，江西吉泰律师事务所律师。
原告刘磊与被告蒋晓红、胡丽租赁合同纠纷一案，本院于2015年9月28日立案受理。依法由审判员邓大敏适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刘磊及其委托代理人姜希平、被告委托代理人何良到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘磊（反诉被告）诉称：2013年11月3日原、被告双方签订租赁合同，被告经营几个月后就不按时交纳租金。诉请法院判令被告支付2014年8月至2015年6月的租金133640元，水电费2990元，合计136630元，并支付逾期付款滞纳金10万元。
被告蒋晓红、胡丽（反诉原告）辩称并反诉：两被告确实与原告签订了房屋租赁合同，两被告对承租店面进行了全面装修，花费153799.90元。但是原告在未通知被告的前提下，擅自将被告承租的房屋出租给第三人，且对装修一直在进行使用，反诉原告赔偿被告装修损失153799.90元，并驳回原告诉讼请求。
针对被告的反诉原告辩称：原告依据双方合法有效的租赁合同，收取租金、水电费是有法律依据的。反诉人要求被反诉人赔偿装修损失不合理。2014年8月份，反诉人开始拖欠租金后，被反诉人就经常口头、短信催讨，反诉人都以各种理由推脱，推脱至今都没有缴纳过水电费。2015年3月中旬，反诉人把租赁门面内设备搬走一空，4月份将大门锁了两把大锁，贴了门面转让告示，上面写了反诉人和被反诉人电话号码。因反诉人说要去广东，就委托被反诉人帮她转让门面。之后，陆续有十多家来看场地租门面，但都没谈成。2015年6月8日，利明减肥终点站来洽谈此门面，被反诉人立即打电话给胡丽，胡丽说她在广东，可以租出去（有电话录音为证）。被反诉人就带新承租人一起去看场地，里面空空如也，没有任何设备，是个空店。被反诉人与新承租人谈了租赁意向，交了定金。6月16日和6月17日被反诉人又给胡丽打了两个电话，说明要先签中止合同才能转租新租赁户。但胡丽一再说她在外地，可以先转让，等她回来再补办手续，所以反诉人在6月18日与新租赁户签订了新租赁合同。此后，被反诉人多次和胡丽联系未果，无奈只好诉至法院。
经审理查明：2013年11月3日，原告刘磊与被告蒋晓红、胡丽签订房屋租赁合同一份，双方约定被告承租原告鼎泰步行街一楼大厅门面，面积约114平方米，租赁期限从2013年11月5日至2016年6月15日止，起租时间2015年1月1日，装修时间56天，但需交付一半租金。房屋租赁费为每平方米120元，被告一次性交付保证金3万元，被告如中途退场，被告投资的不动产设施和经营场所无条件归原告所有，保证金不予退回。若被告拖欠租赁费、水电费达30天，原告有权在书面告知的情况下，同时对被告采取断水断电、锁门等措施，并按每天百分之五罚滞纳金，60日未付租赁费、水电费等费用，原告有权解除双方合同，收回场地。合同签订后，原告将店面交付被告经营，被告按每月13680元租金交至2014年7月份，2014年8月缴纳10000元租金后一直未再缴纳租金，至2015年6月15日两被告共拖欠租金133640元，水电费2990元。2015年4月被告在租赁门面张贴门面转让告示，留有原、被告电话，后两被告长期在外工作，原告为门面转让一事多次与被告胡丽联系，经胡丽认可后将店面于2015年6月15日承租给现租赁人。
本院认为：原、被告签订租赁合同后，双方应按合同约定履行义务。被告租金交至2014年8月份后就一直拖欠租金，原告诉请被告偿付租金，本院予以支持。被告反诉原告在未通知被告的前提下，擅自将被告承租的房屋出租给新的承租人，与事实不符，原告在被告长期不缴纳租金的情况下，为尽量减少被告损失，在征得被告的同意下将空置店面转租他人，原告方并无过错，被告反诉原告赔偿装修损失，没有法律依据，本院不予支持。原告要求被告支付长期拖欠租金的滞纳金10万元，因双方约定拖欠租金按每日万分之五计算滞纳金，以此计算滞纳金高达一百万以上，原告大幅降低为10万元，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条的规定，判决如下：
一、被告蒋晓红、胡丽支付原告刘磊租金133640元，水电费2990元；
二、被告蒋晓红、胡丽支付原告刘磊拖欠租金造成的滞纳金10万元；
三、驳回被告蒋晓红、胡丽的反诉请求。
上述费用合计236630元，限两被告于判决生效后十日内付清。
如未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4850元，减半收取，由两被告负担，反诉费1688元，由两被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省吉安市中级人民法院。
判决生效后，负有义务的当事人不自动履行义务，享受权利的当事人可在上述履行期限的最后一日起二年内向本院申请执行。
审判员 邓大敏
二〇一五年十二月十四日
书记员 王佳莹
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
《中华人民共和国合同法》第二百二十六条：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《中华人民共和国合同法》第二百二十七条：承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
江西省吉安市吉州区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）吉民一初字第1356号
原告刘磊（反诉被告）。
委托代理人姜希平。
被告蒋晓红（反诉原告）。
被告胡丽（反诉原告）。
两被告委托代理人何良。
原告刘磊与被告蒋晓红、胡丽租赁合同纠纷一案，本院于2015年9月28日立案受理。依法由审判员邓大敏适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刘磊及其委托代理人姜希平、被告委托代理人何良到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘磊（反诉被告）诉称：2013年11月3日原、被告双方签订租赁合同，被告经营几个月后就不按时交纳租金。诉请法院判令被告支付2014年8月至2015年6月的租金133640元，水电费2990元，合计136630元，并支付逾期付款滞纳金10万元。
被告蒋晓红、胡丽（反诉原告）辩称并反诉：两被告确实与原告签订了房屋租赁合同，两被告对承租店面进行了全面装修，花费153799.90元。但是原告在未通知被告的前提下，擅自将被告承租的房屋出租给第三人，且对装修一直在进行使用，反诉原告赔偿被告装修损失153799.90元，并驳回原告诉讼请求。
针对被告的反诉原告辩称：原告依据双方合法有效的租赁合同，收取租金、水电费是有法律依据的。反诉人要求被反诉人赔偿装修损失不合理。2014年8月份，反诉人开始拖欠租金后，被反诉人就经常口头、短信催讨，反诉人都以各种理由推脱，推脱至今都没有缴纳过水电费。2015年3月中旬，反诉人把租赁门面内设备搬走一空，4月份将大门锁了两把大锁，贴了门面转让告示，上面写了反诉人和被反诉人电话号码。因反诉人说要去广东，就委托被反诉人帮她转让门面。之后，陆续有十多家来看场地租门面，但都没谈成。2015年6月8日，利明减肥终点站来洽谈此门面，被反诉人立即打电话给胡丽，胡丽说她在广东，可以租出去（有电话录音为证）。被反诉人就带新承租人一起去看场地，里面空空如也，没有任何设备，是个空店。被反诉人与新承租人谈了租赁意向，交了定金。6月16日和6月17日被反诉人又给胡丽打了两个电话，说明要先签中止合同才能转租新租赁户。但胡丽一再说她在外地，可以先转让，等她回来再补办手续，所以反诉人在6月18日与新租赁户签订了新租赁合同。此后，被反诉人多次和胡丽联系未果，无奈只好诉至法院。
经审理查明：2013年11月3日，原告刘磊与被告蒋晓红、胡丽签订房屋租赁合同一份，双方约定被告承租原告鼎泰步行街一楼大厅门面，面积约114平方米，租赁期限从2013年11月5日至2016年6月15日止，起租时间2015年1月1日，装修时间56天，但需交付一半租金。房屋租赁费为每平方米120元，被告一次性交付保证金3万元，被告如中途退场，被告投资的不动产设施和经营场所无条件归原告所有，保证金不予退回。若被告拖欠租赁费、水电费达30天，原告有权在书面告知的情况下，同时对被告采取断水断电、锁门等措施，并按每天百分之五罚滞纳金，60日未付租赁费、水电费等费用，原告有权解除双方合同，收回场地。合同签订后，原告将店面交付被告经营，被告按每月13680元租金交至2014年7月份，2014年8月缴纳10000元租金后一直未再缴纳租金，至2015年6月15日两被告共拖欠租金133640元，水电费2990元。2015年4月被告在租赁门面张贴门面转让告示，留有原、被告电话，后两被告长期在外工作，原告为门面转让一事多次与被告胡丽联系，经胡丽认可后将店面于2015年6月15日承租给现租赁人。
本院认为：原、被告签订租赁合同后，双方应按合同约定履行义务。被告租金交至2014年8月份后就一直拖欠租金，原告诉请被告偿付租金，本院予以支持。被告反诉原告在未通知被告的前提下，擅自将被告承租的房屋出租给新的承租人，与事实不符，原告在被告长期不缴纳租金的情况下，为尽量减少被告损失，在征得被告的同意下将空置店面转租他人，原告方并无过错，被告反诉原告赔偿装修损失，没有法律依据，本院不予支持。原告要求被告支付长期拖欠租金的滞纳金10万元，因双方约定拖欠租金按每日万分之五计算滞纳金，以此计算滞纳金高达一百万以上，原告大幅降低为10万元，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条的规定，判决如下：
一、被告蒋晓红、胡丽支付原告刘磊租金133640元，水电费2990元；
二、被告蒋晓红、胡丽支付原告刘磊拖欠租金造成的滞纳金10万元；
三、驳回被告蒋晓红、胡丽的反诉请求。
上述费用合计236630元，限两被告于判决生效后十日内付清。
如未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4850元，减半收取，由两被告负担，反诉费1688元，由两被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省吉安市中级人民法院。
判决生效后，负有义务的当事人不自动履行义务，享受权利的当事人可在上述履行期限的最后一日起二年内向本院申请执行。
审判员 邓大敏
二〇一五年十二月十四日
书记员 王佳莹
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
《中华人民共和国合同法》第二百二十六条：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《中华人民共和国合同法》第二百二十七条：承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
浙江省仙居县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）台仙商初字第1999号
原告：俞国星。
被告：林杰。
被告：王晓君。
原告俞国星为与被告林杰、王晓君民间借贷纠纷一案，于2015年11月10日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法由审判员徐妙芳适用简易程序，实行独任审判，于2015年11月26日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告俞国星到庭参加诉讼。被告林杰、王晓君经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。
原告俞国星起诉称：被告林杰、王晓君系夫妻关系。2013年8月26日，被告林杰向原告借款人民币17万元，出具《借条》一份，口头约定月利率为2%。现因两被告至今未归还借款，原告起诉要求判令：一、被告林杰、王晓君归还原告俞国星借款本金17万元及利息（从2013年8月26日起按月利率2%计算至本金付清之日止）；二、本案诉讼费用由被告承担。
两被告均未作答辩。
本院经审理认定的事实有：被告林杰、王晓君于2002年9月18日在仙居县民政局登记结婚。2013年8月26日，被告林杰出具《借条》一份向原告借款人民币17万元，未约定还款时间和月利率。至今两被告未归还借款本金。有原告当庭陈述及提供的《借条》一份、本院查询的被告林杰、王晓君婚姻登记信息一份等证据证实。两被告经本院合法传唤没有到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利。
本院认为，原告俞国星与被告林杰之间所发生的民间借贷行为，当事人意思表示一致，内容不违反法律法规的禁止性规定，应确认有效。本案债务发生在被告林杰、王晓君夫妻关系存续期间，系两被告的夫妻共同债务，被告王晓君应与被告林杰共同承担还款义务。原告要求两被告归还借款本金的诉讼请求合理合法，本院依法予以支持；其诉称口头按月利率2%计算利息无据，本院不予支持，可从起诉之日起按年利率6%计算逾期利息。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十条、第二百一十一条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的司法解释（二）》第二十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告林杰、王晓君在本判决生效之日起十日内，归还原告俞国星借款本金17万元及逾期利息（从2015年11月10日起按年利率6%计算至判决履行完毕之日止）。
二、驳回原告俞国星的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5125元，减半收取2563元，由原告负担俞国星713元，由被告林杰、王晓君负担1850元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交副本，上诉于台州市中级人民法院。（在递交上诉状后七日内，交纳上诉案件受理费5125元，逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，开户银行：台州市农行，帐号：19-900001040000225089001）。
审 判 员 徐妙芳
二〇一五年十一月二十六日
代书记员 吴冰倩
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百一十条：自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）：
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
四川省广元市利州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川0802民初1037号
原告：岳玉，男，1963年4月5日出生，汉族，住广元市利州区。
委托诉讼代理人：黄杰，四川天称律师事务所律师。
被告：梁启双，男，1974年5月10日出生，汉族，住广元市利州区。
被告：谢文斌，男，1981年8月3日出生，汉族，住广元市利州区。
原告岳玉与被告梁启双、谢文斌民间借贷纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人及被告梁启双、谢文斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告梁启双立即向原告支付借款本金140万元及资金利息（100万部分的利息：从2014年8月4日起至付清之日止，以100万元为本金按年利率36%计算；40万部分的利息：从2014年12月21日起至付清之日止，以40万元为本金按年利率36%计算）；2.判令被告谢文斌对上述借款本息承担连带偿还责任；3.本案诉讼费、保全费由二被告承担。事实和理由：被告梁启双因急需资金投资建设项目，分别于2014年8月4日、2014年12月21日向原告借款100万元、40万元（共计140万元整）。双方约定月利率为5%、6%不等，被告谢文斌为此笔债务提供保证人担保。由于二被告一直未还本付息，原告于2015年5月27日找到二被告要求其还本付息，但二被告却以资金紧张为由予以推诿，只向原告出具了《承诺书》。在借款长达两年多的时间里，二被告的空口承诺一直未兑现。原告认为，合法的借贷关系受法律保护，被告梁启双应当偿还原告借款本金并从转款之日起支付利息，被告谢文斌作为连带保证责任人，应对借款本息承担连带偿还责任。现原告为维护自身合法权益向法院提起诉讼，请求依法审理查清事实，及时公正判决，支持原告的全部诉讼请求。
被告梁启双辩称，借款利息的支付没有具体记载，但已经按照约定的利率支付了2016年2月之前的利息；承诺书约定的还款时间是决算之后还清本息，但工程至今没有正常运行，也没有收到工程的回款；在后期达成协议只是还本，没有说利息的事情，如果工程有利润再支付相应的利息；借款扣了首月利息后实际到账金额为95万元和37.6万元。
被告谢文斌辩称，1.借款共计140万元，第一笔借款100万元是梁启双打的借条，借期一个月，钱用于什么项目谢文斌不知道，担保期限只有一个月；第二笔借款40万元的用途是借条上记载的，什么时候还以借条为准；借款实际出借金额为132.6万元。2.担保责任按照法律规定承担。3.承诺书约定140万元用于项目，是完工后决算就连本带息归还原告，现在项目还未完工。4.2015年底原告找到二被告口头承诺不要利息，只还本给他。
本院经审理认定如下事实，2014年8月4日，被告梁启双向原告出具《借条》一份，载明“今借到岳玉现金壹佰万元（1000000.00）正。本款按每月5%利息，还款日期1个月。借款人：梁启双2014年8月4日中国建设银行：梁启双”，被告谢文斌在该借条上签注“担保人：谢文斌2014.8.4”，同日，原告向该借条中载明的账户转款95万元。
2014年12月21日，被告梁启双向原告出具《借条》一份，载明“今借到岳玉现金肆拾万元正（￥400000.00）元正，此款用于西滨道1标段，在工程款转回时归还。月息按月6%支付。借款人：梁启双2014年12月21日户名：梁启双开户行：中国建设银行”，被告谢文斌在该借条上签注“担保人：谢文斌”，同日，原告向该借条中载明的账户转款37.6万元。
2015年5月27日，被告梁启双向原告出具《承诺书》一份，载明“本人梁启双所借岳玉人民币两次共计（￥1400000.00）元，大写壹佰肆拾万元正，资金利息（￥250000.00）元正，现承诺由我与谢文兵合伙经营的项目，施工单位四川三和恒生建筑公司中标项目中分三次给于支付本金、利息后支付，谢文斌负责与四川三和恒生建筑工程有限公司财务结算事务支付岳玉本息。承诺人：梁启双2015年5月27日”，同日被告谢文斌在该《承诺书》上签注“担保人：谢文斌2015.5.27”。
本院认为，原告为主张其与被告梁启双借款关系成立，而向本院提交了借条、转款凭证等相关证据，该证据能够反映被告梁启双向原告借款的事实，故原告与被告梁启双之间的民间借贷关系成立。原告实际交付了借款132.6万元，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条“借条、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金”的规定，本案借款本金应认定为132.6万元，被告梁启双应当按照该金额向原告偿还借款本金。借款后，被告梁启双作出的《承诺书》中所约定的还款期限，应视为约定不明确，原告可以要求被告梁启双在合理期限内还款，现《承诺书》出具已近二年，合理期限已够，原告起诉要求被告还款，应予支持。
两份借条中均对借款利息作了明确约定，但按照相关法律的规定，对超过年利率24%的部分不予支持，因此对原告主张的利息应分别从两笔借款的实际出借之日起按照年利率24%计算。
被告谢文斌作为担保人在两份借条上签名，应视为是其对借款作出的保证意思表示，但双方未约定保证方式及担保范围，按照担保法的相关规定，被告谢文斌应按照连带责任保证的方式承担保证责任。被告梁启双作出的《承诺书》中所约定的还款期限不明确，被告谢文斌同时在该《承诺书》中签名，是其对还款作出了新的保证意思表示，原告现要求被告谢文斌承担保证责任，未过保证期间，本院予以支持。
二被告辩称向原告支付了借款利息但其未提交证据证实，且原告不予认可，故对其该辩解意见本院不予采纳。
二被告另辩称后期与原告达成协议只还借款本金。本院认为，1.借款合同中借款人的义务是按照约定返还借款及支付利息。在借款合同到期后，借款人迟延偿还借款及支付利息，应当承担相应的违约责任，《合同法》第一百一十三条确定了违约损害赔偿责任原则，本案中判决借款人按照借期内约定的利率支付逾期利息，符合该原则。2.被告未提交证据佐证与原告达成协议只返还借款本金，另《承诺书》载明的“资金利息250000元”是双方对前期借款利息进行的结算，并未明确载明之后不再计算利息，不能因此视为是双方变更了利息的约定。因此本院对被告该辩称亦不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条第二款、第二十六条第一款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告梁启双自本判决生效之日起十日内偿还原告岳玉借款本金132.6万元并按照年利率24%支付利息至本金实际还清之日止（2014年8月4日至2014年12月20日以本金95万元为基数计算，从2014年12月21日起以本金132.6万元为基数计算）；被告谢文斌对前述借款本息承担连带偿还责任；
二、驳回原告岳玉其他诉讼请求。
如果未能按照本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17400元、保全费5000元，由被告梁启双、谢文斌连带负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省广元市中级人民法院。
审 判 长 宋卫权
人民陪审员 王荣霞
人民陪审员 蒲顺萍
二〇一七年六月十五日
书 记 员 严 琪
四川省广元市利州区人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）川0802民初1037号
申请人：岳玉，男，1963年4月5日出生，汉族，住广元市利州区。
被申请人：梁启双，男，1974年5月10日出生，汉族，住广元市利州区。
被申请人：谢文斌，男，1981年8月3日出生，汉族，住广元市利州区。
本院在审理岳玉与梁启双、谢文斌民间借贷纠纷一案中，申请人岳玉于2017年3月22日向本院申请财产保全，请求依法冻结被申请人梁启双、谢文斌银行存款2684000元或查封、扣押其同等价值的财产。担保人岳思宇自愿以其所有的位于广元市利州区万源新区万达广场西区金街西一栋第X层X层X号营业房（合同备案号：20130910000007X号）提供担保。
本院经审查认为，申请人岳玉的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款、第一百零八条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百五十四条、第一百七十一条规定，裁定如下：
一、冻结被申请人梁启双、谢文斌银行存款2684000元或查封、扣押其同等价值的财产。
二、查封担保人岳思宇所有的位于广元市利州区万源新区万达广场西区金街西一栋第X层X层X号营业房（合同备案号：20130910000007X号）。
本裁定立即开始执行。
如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。
审判员 祝继军
二〇一七年三月二十八日
书记员 程 靖
湖南省ＸＸ瑶族自治县人民法院
保 全 结 案 通 知 书
（2017）湘1129执保31号
蓝忠江：
你在本院审理的蓝忠江与蓝相凤人权权纠纷一案中，于2017年3月29日向本院申请财产保全。本院于2017年7月10日作出（2017）湘1129民初1230号民事裁定，扣留被申请人蓝相凤在ＸＸ瑶族自治县金虎建设投资有限公司的征地补偿款11910.5元。查明蓝相凤在ＸＸ瑶族自治县金虎建设投资有限公司有征地补偿款，现本院对该款已扣留，保全事项全部实施完毕。依照《最高人民法院关于执行案件立、结案若干问题的意见》第二十一条第（一）项的规定，通知如下：
保全完毕。
二〇一七年七月十七日
安徽省五河县人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）皖0322执27号
申请执行人：中国农业银行股份有限公司五河县支行，住所地安徽省蚌埠市五河县。
负责人：杨春远，该行行长。
被执行人：夏付照。
被执行人：丁艳。
本院依据已经发生法律效力的（2015）五民二初字第00657号民事判决书，向被执行人夏付照、丁艳发出执行通知书，责令被执行人夏付照、丁艳立即履行上述生效法律文书确定的还款义务，但被执行人夏付照、丁艳至今尚未履行。
现本院在执行过程中查明被执行人夏付照、丁艳名下登记有坐落于五河县水岸名都小区--
号建筑面积为133.98㎡的住宅一套，所有权证号为205。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第38条、第42条以及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款、第二十九条的规定，裁定如下：
一、查封登记在被执行人夏付照、丁艳名下的坐落于五河县水岸名都小区--号建筑面积为133.98㎡，所有权证号为205的住宅一套。
二、被执行人夏付照、丁艳负责保管被查封的财产。在查封期间内，被执行人夏付照、丁艳不得使用、转移被查封的财产。不得对查封的财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为。
三、查封期限为三年。
需要续行查封的，应当在查封期限届满前十五日内向本院提出续行查封的书面申请；履行义务后可以申请解除查封。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 曹沛专
代理审判员 王 霄
代理审判员 缪荣军
二〇一六年七月二十九日
书 记 员 王若男
安徽省五河县人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）皖0322执27号之一
申请执行人：中国农业银行股份有限公司五河县支行，住所地安徽省蚌埠市五河县。
负责人：杨春远，该行行长。
被执行人：夏付照。
本院依据已经发生法律效力的（2015）五民二初字第00657号民事判决书，向被执行人夏付照发出执行通知书，责令被执行人夏付照立即履行上述生效法律文书确定的还款义务，但被执行人夏付照至今尚未履行。
现本院在执行过程中查明被执行人夏付照名下登记有皖C号“风神”牌小型汽车一辆。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：
一、查封登记在被执行人夏付照名下的皖C号“风神”牌小型汽车一辆。
二、被执行人夏付照负责保管被查封的财产。在查封期间不得使用被查封的财产。在查封期间内，被执行人不得转移被查封的财产，不得对查封的财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为。
三、查封期限为两年。
需要续行查封的，应当在查封期限届满前十五日内向本院提出续行查封的书面申请；履行义务后可以申�解除查封。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 曹沛专
代理审判员 王 霄
代理审判员 缪荣军
二〇一六年七月二十九日
书 记 员 王若男
安徽省五河县人民法院
执 行 决 定 书
（2016）皖0322执27号
本院在执行中国农业银行股份有限公司五河县支行与被执行人蚌埠市兄弟鞋业有限公司、夏付照、丁艳金融借款合同纠纷一案中查明，被执行人蚌埠市兄弟鞋业有限公司、夏付照、丁艳拒不履行生效法律文书确定义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条第（六）项的规定，决定如下：
将蚌埠市兄弟鞋业有限公司、夏付照、丁艳纳入失信被执行人名单。
本决定自作出之日起生效。
二〇一六年四月二十日
浙江省松阳县人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）浙1124执457号
申请执行人松阳县卫生和计划生育局
被执行人潘雄新，
本院依据已经发生法律效力的（2016）浙1124行审00025号，依法向被执行人潘雄新（证件号码：）发出执行通知书，责令被执行人潘雄新（证件号码：）履行上述生效法律文书确定的义务，但被执行人潘雄新（证件号码：）未全部履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十六条、第四百八十七条、最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第32条的规定，现裁定如下：
冻结潘雄新（证件号码：）在省农信社的62×××10的存款人民币53695.00元，先冻结12个月。
本裁定送达后即发生法律效力。
执行员 周景根
二〇一六年六月十二日
书记员 吴子长
浙江省松阳县人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）浙1124执457号
申请执行人松阳县卫生和计划生育局
被执行人ＸＸ弟，
本院依据已经发生法律效力的（2016）浙1124行审00025号，依法向被执行人ＸＸ弟（证件号码：）发出执行通知书，责令被执行人ＸＸ弟（证件号码：）履行上述生效法律文书确定的义务，但被执行人ＸＸ弟（证件号码：）至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十六条、第四百八十七条、最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第32条的规定，现裁定如下：
冻结ＸＸ弟（证件号码：）在省农信社的10×××＃1的存款人民币53000.00元，先冻结12个月。
本裁定送达后即发生法律效力。
执行员 周景根
二〇一六年三月三十一日
书记员 吴子长
安徽省六安市金安区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）六金民二初字第01533号
原告：湛某某。
委托代理人梁允河，安徽晟成律师事务所律师。
被告：朱某某。
原告湛某某与被告朱某某民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告湛某某及其委托代理人梁允河到庭参加诉讼，被告朱某某经本院公告送达出庭传票无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告湛某某诉称：2009年被告朱某某称自己经营困难向原告借款60000元，并出具了借条，借条上没有约定利息，之后我向被告催款时被告每次仅给我千把元作为路费，但一直都没有还款，2012年1月18日被告重新换了借条，此款经原告多次催要，被告没有还款并换了手机号，现原告遂诉至法院，请求人民法院判令被告偿还欠款60000元并承担诉讼费用。
原告为证明其主张，提交证据如下：
原告湛某某身份证，证明原告身份适格；
被告朱某某身份信息登记，证明被告身份适格；
借条一份，证明被告向原告借款60000元的事实。
被告朱某某未作答辩，未提供证据。
本院确认原告提交的证据并确认下述事实：2009年被告朱某某向原告湛某某借款6万元，并出具了借条，借条上未约定利息，之后此款一直未还，2012年1月18日被告重新换了借条。2012年5月原告诉至本院，要求判如所请。
本院认为：被告朱某某所欠原告湛某某的60000元属合法债务，依法应予偿还，原告湛某某的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第八十四条、第一百三十条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条之规定，判决如下：
被告朱某某于判决生效之日起十日内偿付原告湛某某欠款60000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1300元，由被告朱某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。
审 判 长 王颖颖
代理审判员 吴玉锋
人民陪审员 黄远豹
二〇一二年十月八日
书 记 员 龚 敏
附本案适用法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第八十四条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百三十条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
徐州市泉山区人民法院
刑 事 判 决 书
（2016）苏0311刑初109号
公诉机关徐州市泉山区人民检察院。
被告人张光平，绰号“小平”，男，1991年1月28日生，汉族，大专肄业，无业。曾因犯盗窃罪于2013年11月13日被浙江省海宁市人民法院判处有期徒刑一年三个月，2014年11月6日刑满释放。因涉嫌犯盗窃罪于2015年11月4日被监视居住（指定居所），11月12日被刑事拘留，12月11日被逮捕。现羁押于徐州市看守所。
被告人孙某，小名“小云”、“小江”，个体。因涉嫌犯盗窃罪于2015年11月4日被监视居住（指定居所），11月12日被刑事拘留，12月11日被逮捕。现羁押于徐州市看守所。
辩护人薛明华，江苏捷强律师事务所律师。
徐州市泉山区人民检察院以泉检诉刑诉（2016）44号起诉书指控被告人张光平、孙某犯盗窃罪，于2016年3月3日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，适用简易程序，公开开庭审理了本案。徐州市泉山区人民检察院指派代理检察员王郭莎出庭支持公诉，被告人张光平、孙某及其辩护人薛明华到庭参加诉讼。现已审理终结。
经审理查明：
1、2015年10月29日凌晨，被告人张光平、孙某预谋后至徐州市泉山区锦江豪庭A座，被告人孙某在楼道内望风，被告人张光平采取插片入室手段进入该楼xxx室，盗窃被害人张某人民币5300余元、“浪琴”女士手表一块、“苹果”6plus手机一部。经鉴定，被盗手表价值人民币5100元，被盗手机价值人民币3600元。
2、2015年11月1日凌晨，被告人张光平、孙某至徐州市泉山区黄河景园B座，采取上述手段分别在该楼xxx室盗窃被害人李某人民币2000余元；在602室盗窃被害人黄某人民币500元；在702室盗窃被害人陈某人民币300元、金戒指一枚；在xxxx室盗窃被害人何某人民币2500余元、“苹果”6手机一部。经鉴定，被盗金戒指价值人民币1073元、被盗手机价值人民币3130元。
另查明，二被告人盗窃所得均被挥霍，其中孙某分得3000余元及金戒指一枚。案发后，被盗金戒指已追回并发还被害人。在本院审理阶段，被告人孙某的亲属代为退赔人民币10000元。
上述事实，被告人张光平、孙某及其辩护人当庭均不持异议，且有被害人张某、李某、黄某等人的陈述，证人聂某的证言，二被告人手机短信截屏，徐州市泉山区价格认证中心出具的关于被物品价值的鉴定结论书，证人聂某入住宾馆情况，辨认笔录及照片、扣押清单，徐州市公安局夹河派出所出具的情况说明，抓获及发、结案经过，二被告人的户籍信息、刑事判决书等证据证实，足以认定。
本院认为，被告人张光平、孙某以非法占有为目的，入户秘密窃取他人财物，数额较大，其行为已构成盗窃罪，且系共同犯罪，依法应处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。公诉机关指控被告人张光平、孙某犯盗窃罪的事实清楚，证据确实、充分，指控的罪名正确，予以支持。被告人张光平曾因盗窃犯罪被判处有期徒刑，在刑罚执行完毕后五年内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之盗窃罪，系累犯，依法予以从重处罚。二被告人到案后如实供述自己的罪行，系坦白，依法予以从轻处罚。被告人孙某在共同犯罪中起次要作用，系从犯，且其亲属代为退赔人民币10000万，依法予以从轻处罚。对于被告人孙某的辩护人提出其系坦白、从犯、建议从轻处罚的辩护意见，本院予以采信。综上，为维护公民的财产权益不受侵犯，惩罚犯罪，根据被告人张光平、孙某的犯罪事实、性质、情节和对社会的危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第二十五条第一款、第二十七条、第六十五条第一款、第六十七条第三款、第六十四条之规定，判决如下：
一、被告人张光平犯盗窃罪，判处有期徒刑二年，并处罚金人民币八千元。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，监视居住二日折抵刑期一日。即自2015年11月12日起至2017年11月7日止。罚金于本判决生效后十日内缴纳。）
二、被告人孙某犯盗窃罪，判处有期徒刑九个月，并处罚金人民币四千元。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，监视居住二日折抵刑期一日。即自2015年11月12日起至2016年8月7日止。罚金于本判决生效后十日内缴纳。）
三、犯罪所得予以追缴，依法发还。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向江苏省徐州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应提交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 黎方
审 判 员 申颖
人民陪审员 季燕
二〇一六年三月二十九日
书 记 员 周云
辽宁省抚顺市东洲区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）抚东民二初字第00209号
原告东洲区哈达镇上哈达村村民委员会，住所地抚顺市东洲区。
法定代表人耿某某，系该村村主任。
委托代理人佟某某，系该村党支部书记。
被告史某甲，男，1941年10月17日出生，汉族，现住抚顺市东洲区。
委托代理人史某乙，1970年12月4日出生，现住抚顺市东洲区。
委托代理人徐某某，系辽宁凯业律师事务所律师。
原告东洲区哈达镇上哈达村村民委员会诉史某甲租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人佟某某，被告史某甲及其委托代理人史某乙、徐某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：1997年5月25日，原告与被告签订了联办猪场协议书，约定原告出场地，被告投资建猪场，期限是三年，即1997年至1999年。三年后重新续订合同，并约定如未按期缴纳承包费，甲方有权将猪舍全部归甲方，乙方无权自动拆除。被告建成猪场后，缴纳了4000元承包费，经营三年后没有与原告续签协议，也没有向原告缴纳任何费用，原、被告签订的协议已经终止。故要求被告腾迁，将猪场返还原告；要求被告补齐2000年至2014年的承包费用22500元；诉讼费由被告承担。
被告辩称：原告、被告签订的联办猪场协议书无效，应驳回原告诉求。不论双方是联办还是租赁，原告首先应持有该块出租地的所有权，这是合同成立的前提条件。而原告所述争议土地并无集体土地所有权凭证，原告将此地出租并收取被告租金，违反国家规定。原告所诉争议土地是六四〇九工厂所有，六四〇九工厂与原告之间针对争议土地已经划定权属，原告建设猪场所在土地有一半以上是六四〇九工厂的。原告出租他人土地收取租金，侵害了六四〇九工厂的权利，被告缴纳租金应向六四〇九工厂缴纳，原告应将已经收取的被告租金4000元返还。原告要求被告补交猪场承包费的要求不符合法律规定，被告因猪场严重亏损，早已不再经营，得知该土地归六四〇九工厂所有后，协议期满后没有续签协议，猪舍废弃至今，而且猪舍部分房屋已经被水冲毁。原被告之间是联办猪场协议，被告亏损40余万元，原告应承担一定损失。
经审理查明：1997年5月25日，原告为甲方与被告为乙方签订了一份《关于六四〇九厂史德新与上哈达村联办猪场协议书》，协议约定为大力发展养猪事业，由被告在上哈村六号桥下建猪场一处，并约定由原告方提供土地，被告出资金，订立三年合同，时间从1997年至1999年，乙方需向甲方缴纳三年的承包费，1997年1000元、1998年1500元、1999年1500元，三年合计4000元，一次性交齐；另约定合同期满后，乙方需继续饲养，甲乙双方重新协商，合同条款重新订立；合同要求乙方在订立合同期间，必须按时缴纳承包费，如不按期缴纳，甲方有权将乙方所建的猪舍房产全部归甲方所有，乙方无权自动拆除；另说明乙方若不再饲养，不准转产，不再重新订立合同，乙方有权将所有建筑拆除，土地归还甲方。合同注明四至为东至坦克道、西至河套、南至东道、北至防水沟。
合同订立后，被告在甲方提供的土地上建造了猪舍开始养猪，并如期向原告缴纳了使用原告土地的承包费共计4000元，但承包后期由于经营不善，该猪场并未获得盈利，故在合同约定期满后双方未另行签订新的合同。
另查，被告建造的猪舍在合同期满后未拆除，仍在原告所述土地上，但被告未使用猪舍开展经营活动。
本院确认的上述事实有关于六四〇九厂史德新与上哈达村联办猪场协议书、照片及当事人陈述在卷为凭，上述证明材料经开庭质证及本院审查属实，可以采信。
本院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。本案中原、被告签订的《关于六四〇九厂史某甲与上哈达村联办猪场协议书》，虽然名为联办猪场协议书，但是该协议书中明确写明了原告提供土地的具体位置、用途、土地的租赁期限及租金，同时明确约定了双方的权利、义务。从协议的具体内容以及双方的实际履行状况可以认定，双方签订协议的性质是租赁合同。原告以双方的合同已经终止，被告仍占用原告的土地为由，要求其腾迁出租赁土地一节，被告答辩认为该土地原告不具有完全的所有权，原告出租的部分土地属于六四〇九厂所有，双方的合同应该无效；因双方针对出租土地的归属及四至做了明确规定，被告在签订合同时对该土地的所有权归属并未提出异议，六四〇九厂亦未对该土地的权属提出主张，而且在合同签订后被告依约向原告缴纳了三年租金，双方的合同系自愿订立且已实际履行并未违背法律、法规的相关规定，应为有效，故对被告的抗辩意见不予支持；因双方约定的合同期限已经期满，并未另行订立新的租赁合同，被告的猪舍仍在原告出租的土地上没有进行拆除，故被告应按合同约定将土地返还给出租方即本案原告，故对原告主张被告应腾迁猪场将土地返还给原告的诉讼请求依法予以支持。原告以合同到期后被告仍占用其土地为由，要求被告按每年1500元租金的标准支付15年的租金22500元一节，因双方约定的合同期限为三年，合同至2000年5月25日已经终止，双方针对合同到期后的相关事项作了明确约定，明确说明被告使用原告土地必须重新订立合同，若未订立合同，被告应将猪舍拆除，将土地返还原告；合同到期后双方未订立新的合同，被告所建猪舍虽一直闲置在上述土地上但没有继续开展经营活动，且原告所提供证据无法证明被告一直占用土地进行经营并获得收益，故对于原告要求被告支付租金22500元的诉讼请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、《中华人民共和国合同法》第九十一条、第二百一十二条、第二百一十三条、第二百三十五条之规定，判决如下：
一、被告史某甲于本判决生效之日起30日内将猪场腾迁出原告提供的四至为东至坦克道、西至河套、南至东道、北至防水沟的土地；
二、驳回原告其他诉讼请求。
案件受理费462元（原告已预交），由原告承担362元，由被告承担100元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于抚顺市中级人民法院。
审 判 长 邓晓芳
审 判 员 孙爱萍
人民陪审员 张 溯
二〇一四年十月二十四日
书 记 员 张岩峰
甘肃省张掖市甘州区人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）甘民初字第1227号
原告妥某某，男，汉族，1974年3月18日出生。
被告李某，男，汉族，出生年月不祥。
被告毛某某，男，汉族，出生年月不详。
本院在审理原告妥某某与被告李某、毛某某承揽合同纠纷一案中，原告妥某某以“已与被告达成和解协议并已履行”为由，向本院提出撤回对李某、毛某某的起诉申请。
本院认为，原告妥某某的撤诉申请不违反有关法律规定，撤诉理由成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条一款、第一百五十四条一款（五）项、三款之规定，裁定如下：
准许原告妥某某撤回对被告李某、毛某某的起诉。
案件受理费38元（已减半收取），由原告妥某某负担。
代理审判员 岳慧萍
二〇一四年三月二日
书 记 员 包娟宁
福建省石狮市人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）闽0581执780号
申请执行人：黄世南，男，1966年10月24日出生，汉族，住广东省和平县。
被执行人：石狮市摩利思顿服装有限公司，住所地福建省石狮市。
法定代表人谢爱琴，该公司负责人。
申请执行人黄世南与被执行人石狮市摩利思顿服装有限公司劳动争议纠纷一案，石狮市劳动争议仲裁委员会狮劳仲案（2015）454号裁决书已发生法律效力。依照上述法律文书，被执行人石狮市摩利思顿服装有限公司应支付申请执行人黄世南案款4710元。根据申请执行人的申请，本院于2016年3月1日立案执行。
在执行过程中，本院于2016年3月9日向被执行人石狮市摩利思顿服装有限公司发出执行通知，责令被执行人石狮市摩利思顿服装有限公司应在2016年3月16日前自觉履行还款义务，但被执行人石狮市摩利思顿服装有限公司至今未履行生效法律文书确定的义务。本院依法对被执行人石狮市摩利思顿服装有限公司存放于石狮市灵秀镇塘园村安置地49号一至六层办公室、灵秀镇健健科技园天球大厦五楼厂房内的机器设备及存货进行拍卖，因无人竞买而流拍。申请执行人黄世南等56名工人同意以物抵债，抵偿案款人民币326395元，根据债权比例，本案申请执行人黄世南已抵偿案款1392元，本案尚有案款3318元未受偿。本院依法多次查询了金融、房管、车管等部门，但除了上述已处置的财产外，没有发现被执行人石狮市摩利思顿服装有限公司有其他可供执行的财产，申请执行人也不能提供被执行人有可供执行的财产，申请执行人黄世南同意本案终结本次执行程序。
本院认为，被执行人查控的财产已处置完毕，被执行人石狮市摩利思顿服装有限公司暂无其他可供执行的财产，且申请执行人黄世南同意本案终结本次执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项之规定，裁定如下：
本院（2016）闽0581执780号案终结本次执行程序。
在终结本次执行程序后，申请执行人如发现被执行人有可供执行财产，可以再次向本院提出执行申请；再次提出执行申请不受申请执行期间的限制。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 王耿聪
代理审判员 鄞志练
代理审判员 林镇中
二〇一六年十二月十五日
书 记 员 蔡海峰
吉林省双辽市人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）吉0382民初292号
原告x家天，男，汉族，
被告x昊，男，汉族，
被告x红月，女，汉族，
原告x家天与被告吴某、李某民间借贷一案，本院于2017年1月17日立案后，依法进行审理。
原告席家天向本院提出诉讼请求：要求二被告偿还借款6万元。二被告系夫妻关系，2015年5月2日二被告因家庭经营资金周转困难向原告借款10万元，当时打了借据一张，后偿还4万元，剩余6万元未还，后经多次索要未果，故诉至法院要求二被告偿还借款6万元。
本院经审查认为，本案原告不能提供二被告准确的送达地址，二被告的身份不能确定，且原告无法提供二被告下落不明的相关证据，故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条的一款第三项的规定，裁定如下：
驳回原告席某的起诉。
如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四平市中级人民法院。
审 判 长 ： 王 玲
代理审判员 ：许文静
代理审判员 ： 董 璇
二〇一七年五月三十一日
书 记 员 ： 王 红
阳江市江城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）阳城法民一初字第943号
原告：冯某某，女。
委托代理人：郑珊珊，广东言必行律师事务所律师。
被告：郑某某，男。
原告冯某某诉被告郑某某离婚纠纷一案，本院于2014年7月3日立案受理后，依法由审判员陈剑华独任审判，公开开庭进行了审理。原告冯某某及其委托代理人郑珊珊，被告郑某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告冯某某诉称：原、被告原是同事关系，于2012年10月相识，同年12月双方建立恋爱关系。2013年2月，原告怀孕，但因被告未达法定结婚年龄而未能办理婚姻登记。2013年12月12日，原被告到阳江市江城区民政局办理了婚姻登记手续，并于12月25日生下儿子郑柏林。儿子郑柏林出生后，因无人照顾，所以原告便辞去工作在家全职照顾儿子。也正因如此，原、被告之间在生活上产生诸多不能调和矛盾，被告的父母认为原告在家照顾孙子，没有工作而对原告产生怨言。被告和他的父亲于是于2014年的4月将原告赶回娘家居住至今，被告甚少去看望原告，也没有给过生活费给原告。儿子如今才6个月大，生活的各样开销，每月都要2至3千元，但被告却对儿子的生活不闻不问，并拒绝承担抚养儿子的责任。原告和儿子生病时，打电话叫被告陪同去看病时，被告都三番四次地拒绝。被告婚后的所为，已经让原告彻底失去与其继续共同生活的信心。原告认为原、被告婚前在没有充分了解的情况下而奉子成婚，婚后双方因性格不合而产生矛盾。原告遂于2014年的5月向被告提出协议离婚，被告当时也同意，但因各种原因拖延至今未能达成协议。原告特向法院提起诉讼，请求：1、判决原告与被告离婚；2、婚生儿子郑柏林由原告抚养，被告每月支付抚养费1000元给原告至儿子18周岁止；3、本案诉讼费由被告承担。
被告郑某某在庭审中辩称：原告与被告感情尚未彻底破裂，不符合离婚的法定条件，原告诉称的离婚理由与事实不符。被告坚决不同意离婚，故对子女抚养问题及其他问题不作任何答辩，请法院依法驳回原告的诉求。
经审理查明：原告与被告于2012年10月相识，于2013年12月12日办理结婚登记手续，婚后于2013年12月25日生育儿子郑柏林。2014年7月3日，原告以双方婚前缺乏了解，婚后双方性格不合致使产生矛盾，导致夫妻双方感情已破裂为由向本院提起诉讼，请求如诉称。诉讼中，原告未能提供足以证实双方感情确已破裂的证据。
以上事实有原告提供的身份证、人口信息全项、结婚证、出生医学证明、照片以及本案的庭审笔录等证据证实。上述证据经综合分析，足以认定。
本院认为：原、被告双方是经过相识、相恋后自愿登记结婚，是合法夫妻关系，婚后亦建立了一定的夫妻感情。原告主张双方婚前缺乏了解，婚后双方性格不合致使产生矛盾，导致夫妻感情破裂，但原告未能提供证据证实。另外，原告又未能提供证据证明双方存在着夫妻感情已破裂的其他情形，故原告请求离婚，本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三款之规定，判决如下：
不准原告冯某某与被告郑某某离婚。
本案受理费150元，由原告冯某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于阳江市中级人民法院。
审判员 陈剑华
二〇一四年九月三日
书记员 梁礼锐
上海市嘉定区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0114民初3232号
原告：刘某某，男，1956年6月3日出生，汉族，户籍所在地上海市嘉定区。
委托诉讼代理人：李强，上海加宁律师事务所律师。
被告：嘉定区南翔镇静华村民委员会，住所地上海市嘉定区。
负责人：王某某，该村民委员会主任。
委托诉讼代理人：贾敏，上海志道律师事务所律师。
原告刘某某与被告嘉定区南翔镇静华村民委员会民间借贷纠纷一案，本院于2017年3月1日立案后，依法适用简易程序，于2017年4月26日公开开庭进行了审理。原告刘某某及委托诉讼代理人李强、被告委托诉讼代理人贾敏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：判令被告归还借款100,000元。诉讼中，原告增加一项诉讼请求：请求判令被告偿付以100,000元为基数，按照年利率5%，自借款之日2013年12月30日起计算至判决生效之日止的利息。事实和理由：2006年7月至2007年6月，案外人上海杰康医疗器材有限公司(以下简称杰康公司)向被告借款2,500,000元。后杰康公司未能全部偿还。2013年根据上级精神，被告欲收回上述借款。但因案外人杰康公司经营不善，余款无法及时收回。2013年12月，被告时任书记陈彩芳与原告协商，由被告向原告借款100,000元用于垫付杰康公司的欠款。故原告依约于2013年12月向被告出借现金100,000元。2014年3月起，原告向被告催要还款，但被告至今未能归还。2016年9月8日，被告向原告出具《关于刘某某垫付上海杰康医疗器材有限公司借款的情况说明》，对上述借款事实予以了确认。同日，被告另向原告出具了一份《关于刘某某垫付上海杰康医疗器材有限公司借款利息的情况说明》1份，同意按照年利率5%向原告支付利息。
被告对原告诉请无异议，承认原告在本案中所主张的事实
本院认为，被告承认原告在本案中主张的事实，故本院对原告主张的事实予以确认。
本院认为，原告与被告间的借贷法律关系合法有效。被告对于原告的诉请并无异议，本院予以确认。现经原告催讨，被告对借款拖欠不还，显属违约，应承担归还借款的民事责任。原告主张的利息，符合双方约定及法律规定，应当予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，判决如下：
一、被告嘉定区南翔镇静华村民委员会应于本判决生效之日起十日内归还原告刘某某借款100,000元；
二、被告嘉定区南翔镇静华村民委员会应于本判决生效之日起十日内偿付原告刘某某以100,000元为基数，按照年利率5%，自2013年12月30日起计算至判决生效之日止的利息。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2,300元，减半收取计1,150元，由被告嘉定区南翔镇静华村民委员会负担(应于本判决生效之日起七日内缴付本院)。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 张志慧
二〇一七年五月三十一日
书记员 徐 晔
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
……
内蒙古自治区翁牛特旗人民法院
执 行 裁 定 书
（2014）翁法执字第3988号之三
申请人翁牛特旗鑫隆小额贷款有限责任公司，住所地：翁牛特旗。
被执行人刘树杰，男，汉族，50岁，居民，现住翁牛特旗。
本院依据发生法律效力翁牛特旗人民法院做出的（2013）翁民初字第803号民事判决书，已向被执行人发出了执行通知书，责令被执行人限期履行生效法律文书所确定的义务，但被执行人至今未履行生效法律文书所确定的义务。
现本院查明被执行人刘树杰在中国工商银行有工资存款账户（账号为YYYYYYYYYYY）。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十四条以及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法的解释>》第四百八十七条的规定，裁定如下：
将被执行人刘树杰在中国工商银行的账户（账号为YYYYYYYYYYY）予以冻结，冻结期限为12个月。
本裁定送达后立即发生法律效力。
审判员 张志
二〇一七年十二月十一日
书记员 黄涛
内蒙古自治区翁牛特旗人民法院
执 行 裁 定 书
（2014）翁法执字第3988号之一
申请人翁牛特旗鑫隆小额贷款有限责任公司，住所地：翁牛特旗。
被执行人刘树杰，男，汉族，50岁，居民，现住翁牛特旗。
本院依据发生法律效力翁牛特旗人民法院做出的（2013）翁民初字第803号民事判决书，已向被执行人发出了执行通知书，责令被执行人限期履行生效法律文书所确定的义务，但被执行人至今未履行生效法律文书所确定的义务。
现本院查明被执行人刘树杰在中国工商银行有工资存款账户（账号为YYYYYYYYYYY）。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十四条以及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法的解释>》第四百八十七条的规定，裁定如下：
将被执行人刘树杰在中国工商银行的账户（账号为YYYYYYYYYYY）予以冻结，冻结期限为12个月。
本裁定送达后立即发生法律效力。
审判员 张志
二〇一七年十月二十一日
书记员 黄涛
内蒙古自治区翁牛特旗人民法院
执 行 裁 定 书
（2014）翁法执字第3988号
申请人翁牛特旗鑫隆小额贷款有限责任公司，住所地：翁牛特旗。
被执行人刘树杰，男，汉族，50岁，居民，现住翁牛特旗。
本院依据发生法律效力翁牛特旗人民法院做出的（2013）翁民初字第803号民事判决书，已向被执行人发出了执行通知书，责令被执行人限期履行生效法律文书所确定的义务，但被执行人至今未履行生效法律文书所确定的义务。
现本院查明被执行人刘树杰在中国工商银行有工资存款账户（账号为YYYYYYYYYYY）。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十四条以及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法的解释>》第四百八十七条的规定，裁定如下：
将被执行人刘树杰在中国工商银行的账户（账号为YYYYYYYYYYY）予以冻结，冻结期限为12个月。
本裁定送达后立即发生法律效力。
审判员 张志
二〇一七年九月二十一日
书记员 黄涛
内蒙古自治区翁牛特旗人民法院	执 行 裁 定 书	（2014）翁法执字第3988号	申请人翁牛特旗鑫隆小额贷款有限责任公司，住所地：翁牛特旗。	被执行人刘树杰，男，汉族，50岁，居民，现住翁牛特旗。	本院依据发生法律效力翁牛特旗人民法院做出的（2013）翁民初字第803号民事判决书，已向被执行人发出了执行通知书，责令被执行人限期履行生效法律文书所确定的义务，但被执行人至今未履行生效法律文书所确定的义务。	现本院查明被执行人刘树杰在中国工商银行有工资存款账户（账号为YYYYYYYYYYY）。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十四条以及《最高人民法院关于适用》第四百八十七条的规定，裁定如下：	将被执行人刘树杰在中国工商银行的账户（账号为YYYYYYYYYYY）予以冻结，冻结期限为12个月。	本裁定送达后立即发生法律效力。	审判员  张志	二〇一七年九月二十一日	书记员  黄涛
河北省迁西县人民法院
执 行 裁 定 书
（2014）迁执字第28号
申请人迁西县农村信用合作联社，企业代码：79840914-6，地址：河北省唐山市迁西县喜峰中路88号。
法定代表人蔡保根，该联社理事长。
委托代理人张永先，该联社职工。
被执行人吕柏山，农民。
被执行人邹海朋，农民。
被执行人李占文，农民。
本院在执行迁西县农村信用合作联社与吕柏山、邹海朋、李占文借款合同纠纷一案中，经查被执行人吕柏山、邹海朋、李占文暂无可供执行的财产。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一款第（六）项、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：
终结河北省迁西县人民法院（2013）迁民初字第1616号调解书的本次执行程序。
本裁定送达后，即发生法律效力。
执行员 郭忠文
二〇一五年十二月三日
书记员 刘 增
甘肃省兰州市城关区人民法院
刑 事 判 决 书
（2016）甘0102刑初1467号
公诉机关兰州市城关区人民检察院。
被告人齐某某，因本案于2016年5月16日被逮捕。现羁押于兰州市第一看守所。
2013年1月17日因犯盗窃罪被本院判处有期徒刑二年，罚金3000元。2015年4月22日因犯盗窃罪被本院判处有期徒刑八个月，罚金1000元。2015年9月21日刑满释放。
兰州市城关区人民检察院以城检公诉刑诉（2016）1360号起诉书指控被告人齐某某犯贩卖毒品罪，于2016年7月6日向本院提起公诉，本院依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。兰州市城关区人民检察院代理检察员柳曼妮出庭支持公诉，被告人齐某某到庭参加诉讼，现已审理终结。
兰州市城关区人民检察院指控，2016年4月13日12时许，被告人齐某某在兰州市城关区雁南路1748号兰州市老年公寓门口，以100元的价格向李某某出售毒品海洛因后被公安人抓获，并当场从李某某身上查获被告人齐某某向其出售的海洛因0.07克。
对此指控，公诉机关提供了相应的证据，认为被告人齐某某的行为已构成贩卖毒品罪，系累犯，应从重处罚。请依照《中华人民共和国刑法》第三百四十七条四款、第六十五条之规定，依法判处。
对此指控，被告人齐某某无异议，表示自愿认罪。
经审理查明，2016年4月13日12时许，被告人齐某某在兰州市城关区雁南路1748号兰州市老年公寓门口，以100元的价格向李某某出售毒品海洛因后被公安人抓获，并当场从李某某身上查获被告人齐某某向其出售的海洛因0.07克。
上述事实，有公诉机关提交并经法庭质证、认证的查获的毒品、毒资及作案手机照片，李某某的证言，指认、辨认笔录及照片，扣押清单，罚没款收据，没收实物收据，案件来源，破案及抓获经过，情况说明，理化检验鉴定意见书，通话记录，行政处罚决定书，强制隔离戒毒决定书，社区戒毒决定书，不予收拘决定书，刑事判决书，刑满释放证明书，被告人齐某某的供述等证据予以证实。
本院认为，被告人齐某某无视刑律，向他人贩卖毒品海洛因，其行为已构成贩卖毒品罪，公诉机关指控的事实和罪名成立。被告人齐某某因犯罪被判处刑罚，刑罚执行完毕后五年内再犯罪，属累犯，应从重处罚。被告人齐某某自愿认罪，酌情从轻处罚。为维护社会管理秩序，保护公民的身心健康不受侵犯，惩罚毒品犯罪。依照《中华人民共和国刑法》第三百四十七条四款、第六十五条之规定，判决如下：
被告人齐某某犯贩卖毒品罪，判处有期徒刑七个月，罚金2000元。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2016年5月16日起至2016年12月15日止。罚金从判决发生法律效力的第二日起三个月内缴纳。）
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向甘肃省兰州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本一份。
代理审判员 王 锐
二０一六年七月二十九日
书 记 员 虎桃兰
天津市东丽区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0110民初1835号
原告：张国君，农民。
委托诉讼代理人：姜玉俊（系原告之妻）。
委托诉讼代理人：赵益红，天津鼎名律师事务所律师。
被告：李巨和，农民。
委托诉讼代理人：李艳（系被告李巨和之女）。
第三人：李聚兰，农民。
第三人：李巨珍，农民。
第三人：李聚芬，农民。
第三人：马奚宣。
第三人：李刚，无职业。
第三人：杨宗贵。
第三人：李楠。
第三人：田军，无职业。
原告张国君与被告李巨和所有权确认纠纷一案，本院于2016年3月3日立案后，依法适用普通程序于2016年7月28日公开开庭进行了审理。诉讼过程中，本院依法追加李聚兰、李巨珍、李聚芬、马奚宣、李刚、杨宗贵、李楠、田军为第三人参加诉讼。原告张国君的委托诉讼代理人姜玉俊、赵益红、被告李巨和及委托诉讼代理人李艳、第三人田军到庭参加诉讼。第三人李聚兰、李巨珍、李聚芬、马奚宣、李刚、杨宗贵、李楠经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
张国君向本院提出诉讼请求：1、要求确认坐落于天津市三间砖混正房产权属于原告所有。价值暂定6万元。2、诉讼费由被告承担。事实和理由:被告系原告姨夫。因工作需要，原告向被告购买闲置房屋。1999年8月15日，原、被告订立书面购房协议，被告将坐落于天津市东丽区新立街卧河村0146号砖房二间及坐落于天津市东丽区新立街卧河村0147号土坯房三间出卖给原告，价款10000元。原告购买房屋后，土坯房三间自然倒塌。2000年原告出资新建附房一间，2005年10月，原告出资新建砖混正房三间，居住使用至今。当时新房在村委会登记在被告名下。现房屋面临拆迁，原告多次找到被告协商变更房屋产权登记未果，后原告得知该房屋土地使用权登记在被告母亲高凤兰名下。高凤兰已去世，拆迁需要高凤兰的继承人签字，但高凤兰部分子女不同意，无法拆迁，致原告无法对自己的房屋实现合法权益。原告认为根据物权法的规定，新建房屋由原告出资建造，依法取得所有权，对该房屋享有收益、处分的权利，房屋实际产权人为原告，故提起诉讼。
李巨和辩称，原告所述属实，天津市三间砖混正房系原告所建，同意原告诉讼请求。
田军述称，原告非系卧河村集体经济组织成员，不能购买卧河村集体所有土地上的房屋，其购买本案房屋是无效的。田军之母李巨荣系高凤兰之女，要求继承其母亲应继承的份额。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对有争议的证据本院认定如下：原告提供的证据一土地使用权登记卷、证据二购售房协议书手写版一份、购售房协议书打印版一份、收款收条打印版一份、证据三原告的17位邻居出具书面证明一份、证据四2016年1月19日证明一份，被告无异议，第三人田军不清楚，无法发表质证意见，证据一系有关机关登记材料，本院予以确认。对证据二、三、四结合当事人陈述，对该证据予以确认。原告提供的证据五2011年1月10日购电证一份，被告及第三人田军虽不清楚，但该证据系原告由电力公司取得，对该证据予以确认。原告提供的证据六证人崔金琛、徐玉芬出庭作证的证人证言，被告无异议，第三人田军不清楚，该证人证言结合原告提供的证据三，对该二证人证言予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
1999年8月15日，原告（乙方）与被告（甲方）签订购售房协议书一份，约定，“甲方有闲房二间平砖房和三间危土房闲置不住人，乙方因工作需用住房，经中间人协调，甲乙双方达成如下协议：1、甲方愿将二间砖平房及三间危土房售给乙方。2、双方协商作价壹万元人民币。3、双方一手交款、一手交房。4、本协议由双方签字后生效。……”。原告交付房款，取得售房协议书项下的房屋。后该协议书项下的土坯房自然倒塌。2005年10月，原告出资在土坯房原址建造砖混正房三间，居住至今。现该砖混正房三间门牌号为天津市东丽区新立街卧河村0147号。
原告购买售房协议书项下土坯房时至今，原告的户籍地一直为泊头市文庙乡号。
购售房协议书项下土坯房的土地使用权1990年登记在被告之母亲高凤兰名下。高凤兰于2002年1月左右去世，被告李巨和之父李寿昌于1967-1968年左右去世。高凤兰、李寿昌生育长子李巨和，次子李巨海、三子李运琛、长女李巨荣、次女李聚兰、三女李巨珍、四女李聚芬。李巨海于2011年或2012年去世，李巨海之妻马奚宣，之子李刚。李运琛于2002年1月（高凤兰去世后）去世，李运琛妻子杨宗贵，儿子李楠。李巨荣于1982年-1983年去世，李巨荣之夫田少宝于1995年去世，儿子田军。
本院认为：本案购售房协议书项下土坯房的土地为天津市东丽区新立街卧河村集体所有土地，原告户籍地为河北省市，原告不是土坯房占有土地的集体经济组织成员，依据规定，非集体经济组织成员购买集体经济组织的宅基地上的房屋不受法律保护，系无效的，原告不能取得三间土坯房所占用的土地使用权。原告在该土坯房原址建造砖混正房三间，原告对其新建房屋享有相应的权利。如拆迁时，对非集体经济组织成员所建房屋有拆迁利益，应由原告享有。现被告对原告取得该砖混正房三间的所有权无异议，但财产所有权的取得不得违反法律规定，原告不能在未取得的土地使用权的情况下，通过新建房屋即取得新建房屋的所有权，同时原告不能因被告对其取得所有权无异议而取得所有权，故对原告诉讼请求本院不予支持。对第三人田军所述，其继承其母亲应继承的份额，但高凤兰名下土地使用权项下的原土坯房已不存在，原告通过从他人处购买土坯房后新建砖房，新建砖房与被告及第三人无关。如第三人认为其权利受侵害，可对致高凤兰名下土坯房转让他人的侵权人另行主张权利，对第三人田军主张不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第七十二条、《中华人民共和国物权法》第七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第二百四十条规定，判决如下：
驳回原告张国君的诉讼请求。
案件受理费1300元，由原告张国君负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审 判 长 何宪宝
审 判 员 王宝新
人民审判员 田家岺
二〇一六年八月十一日
书 记 员 于 璐
本判决所依据的法律、法规
《中华人民共和国民法通则》
第七十二条财产所有权的取得，不得违反法律规定。
按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国物权法》
第七条物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
第二百四十条无独立请求权的第三人经人民法院传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，不影响案件的审理。
江苏省昆山市人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）昆千民初字第0486号
原告广州市宁骏物业管理有限公司昆山分公司，住所地江苏省昆山市千灯镇机场路南侧。
代表人莫建辉，该公司总经理。
委托代理人杨春梅，该公司员工。
被告夏凯岑。
本院在审理原告广州市宁骏物业管理有限公司昆山分公司与被告夏凯岑物业服务合同纠纷一案中，原告广州市宁骏物业管理有限公司昆山分公司于2015年11月16日向本院申请撤诉。
本院认为，原告广州市宁骏物业管理有限公司昆山分公司的申请并不违反法律的规定，此系当事人自愿处分其民事权利义务，应当予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第五项之规定，裁定如下：
准许原告广州市宁骏物业管理有限公司昆山分公司撤回起诉。
案件受理费270元，减半收取135元，公告费300元，合计435元，由原告广州市宁骏物业管理有限公司昆山分公司负担。
审 判 长 胡小娟
人民陪审员 蔡 磊
人民陪审员 俞 绮
二〇一五年十一月十六日
书 记 员 徐梦丹
河南省长垣县人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）长民初字第2578号
原告杨怀洗，男，1976年3月16日出生，汉族，住长垣县南蒲区。
被告赵永峰，男，成年人，汉族，住长垣县南蒲区。
本院在审理原告杨怀洗与被告赵永峰买卖合同纠纷一案中，杨怀洗经传票传唤，无正当理由拒不到庭，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条之规定，裁定如下：
本案按撤诉处理。
案件受理费1102元，减半收取551元，由杨怀洗承担。
审判员 关 磨
二〇一四年十一月二十一日
书记员 王永明
湖南省石门县人民法院
刑 事 判 决 书
（2018）湘0726刑初79号
公诉机关石门县人民检察院。
被告人葛某某，男，1985年5月22日出生，湖南省石门县人，土家族，小学文化，瓦工；因涉嫌犯危险驾驶罪,2018年3月15日被石门县公安局取保候审,2018年3月20日经石门县人民检察院决定被取保候审,2018年4月24日经本院决定被取保候审;现居住在家。
石门县人民检察院以石检刑刑诉[2018]70号起诉书指控被告人葛某某犯危险驾驶罪，于2018年4月24日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。石门县人民检察院指派检察员覃卫红出庭支持公诉，被告人葛某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
石门县人民检察院指控：被告人葛某某未取得机动车驾驶证，2018年2月17日上午饮酒后驾驶未经注册登记的普通两辆摩托车、搭乘其妻及三名未成年子女，从自家驶往石门县三圣乡南岔村，当日14时15分许，当行驶至南岔村一下坡路段时，因车速较快加之刹车制动不良导致摩托车与山体剐蹭翻到在地，在滑行中与对向行驶的由傅某某驾驶的湘J618**小型普通客车相撞，造成被告人葛某某、其子葛某甲受伤、两车受损的交通事故。事故发生后，石门县公安局交通警察大队民警对正在石门县三圣乡卫生院接受治疗的葛某某进行呼吸式酒精检测，血液中乙醇含量为141mg/100ml。后经津市市疾病预防控制中心检测，从被告人葛某某抽取的血液样品中的乙醇含量为141.2mg/100ml,达到醉酒驾驶标准。经石门县公安局交通警察大队认定，葛某某负此次事故全部责任。
上述事实，被告人葛某某在开庭审理过程中亦无异议；并有证人王某某、傅某某、葛某乙、葛某丙证言；有书证葛某某血液提取登记表、样品送检单、检测报告、现场呼出气体酒精含量检测结果、道路交通事故认定书、相关人员的户籍信息、机动车信息查询结果单；有公安机关关于本案报案登记表、受案登记表、立案决定书、现场照片、线索来源及归案经过等证据证实，足以认定。
本院认为：被告人葛某某醉酒后驾驶机动车上道路行驶，其行为已构成危险驾驶罪。公诉机关指控被告人葛某某犯罪的事实属实，罪名成立，予以确认。被告人葛某某醉酒驾驶造成交通事故且负事故全部责任、严重超员、无驾驶资格驾驶机动车，均应从重处罚；归案后如实供述犯罪事实，依法予以从轻处罚。根据被告人葛某某的犯罪情节及认罪悔罪表现，结合其住所地社区矫正机关出具的实行社区矫正调查评估意见，可对其适用缓刑。综上，根据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款第（二）项、第六十七条第三款、第五十二条、第七十二条第一款、第七十三条第一款、第三款之规定，判决如下：
被告人葛某某犯危险驾驶罪，判处拘役四个月，缓刑六个月，并处罚金人民币四千元。
（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。罚金限判决生效后三日内缴纳）
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接上诉于湖南省常德市中级人民法院。书面上诉的，应当递交上诉状正本一份，副本二份。
审判员 郭祚辉
二〇一八年五月九日
书记员 李晓菊
山东省单县人民法院
刑 事 判 决 书
（2013）单刑初字第165号
公诉机关山东省单县人民检察院。
被告人王某某，男，1990年2月15日出生于安徽省亳州市，汉族，初中文化，农民，住安徽省亳州市。2012年8月24日被单县公安局刑事拘留，同年9月6日被单县公安局取保候审，2013年7月2日被本院决定重新取保候审。
山东省单县人民检察院以单检刑诉（2013）142号起诉书指控被告人王某某犯交通肇事罪，于2013年7月2日向本院提起公诉。依法适用简易程序，组成合议庭，公开开庭审理了本案，山东省单县人民检察院指派代理检察员齐硕、王亚平出庭支持公诉，被告人王某某到庭参加诉讼。现已审理终结。
经审理查明，被告人王某某于2012年8月24日12时30分许，驾驶鲁RBH＊**号三轮汽车，沿单虞路20KM＋11.4M处，撞在同向行驶的被害人孙某某骑的人力三轮车前部，致孙某某当场死亡。肇事后被告人王某某驾车逃逸。经单县交警大队认定，王某某应负此事故的全部责任。
另查明，被告人王某某与被害人的近亲属达成民事赔偿协议。
上述事实，被告人王某某在开庭审理过程中亦无异议，并有证人宗某某、马某某、王某某的证言，道路交通事故现场图、现场照片、现场勘查笔录、机动车、驾驶人信息查询结果单、道路交通事故尸体检验鉴定书、道路交通事故认定书、协议书、谅解书、询问笔录、户籍证明等证据证实，足以认定。
本院认为被告人王某某违反交通运输管理法规，因而发生重大交通事故致一人死亡，负事故的全部责任，其行为已构成交通肇事罪，依法应予惩处。公诉机关指控的罪名成立，予以确认。被告人在发生交通肇事后为逃避法律追究而逃跑，属交通肇事后逃逸。被告人王某某认罪态度较好，就民事赔偿问题与被害方达成赔偿协议，有悔罪表现，可酌情从轻处罚。考虑到被告人王某某没有再犯罪的危险，且宣告缓刑对所居住的村镇没有重大不良影响，可对被告人王某某适用缓刑。依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条、第七十二条第一款及《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条第一款第（一）项、第三条之规定，判决如下：
被告人王某某犯交通肇事罪，判处有期徒刑三年，缓刑五年。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向山东省菏泽市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 李兰香
审 判 员 刘 军
人民陪审员 白兴烈
二〇一三年七月十五日
书 记 员 高巧华
四川省三台县人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）川0722执恢10号
申请执行人肖琼英，女，汉族，住四川省三台县。
申请执行人周继旭，男，汉族，住四川省三台县。
申请执行人周华，女，汉族，住四川省三台县。
被执行人卿昌国，男，汉族，住四川省三台县。
我院的（2014）三民初字第2929号民事判决书已经发生法律效力。2014年8月2日肖琼英、周继旭、周华曾向我院申请执行（2014）三民初字第2929号民事判决书，我院以（2013）三执字第168号案立案受理，执行过程中查明被执行人卿昌国、张田志无财产可供执行，2015年2月28日我院以终结本次执行程序方式结案。后被执行人张田志与肖琼英、周继旭、周华达成2万元给付义务和解并履行，而被执行人卿昌国至今未履行生效法律文书所确定的义务，2016年1月19日肖琼英、周继旭、周华向本院申恢复执行（2014）三民初字第2929号民事判决书，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条和《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第35条、36条、38条之规定，裁定如下：
对被执行人卿昌国188000元予以冻结、扣划；或对其相应金额的收入予以扣留、提取；或对其相应价值的财产予以查封、扣押、评估、拍卖、变卖。
本裁定书送达后立即生效。
执行员 李 涛
二〇一六年一月二十日
书记员 孙义超
贵州省遵义市汇川区人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）汇民初字第1983号
原告张洪文，男，汉族，贵州省遵义市人，住汇川区。
原告曾祥英，女，贵州省遵义市人，住址同上。
二原告共同委托代理人廖万顺，系团泽法律服务所法律服务工作者，特别授权。
被告张开明，男，汉族，贵州省遵义市人，住址同上。
本院在审理原告张洪文、曾祥英诉被告张开明承包地征收补偿纠纷一案中，原告于2015年1月29日以各方已协商好相关事宜为由向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告的申请符合有关法律的规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：
准许原告张洪文、曾祥英撤回起诉。
案件受理费2600.00元，减半收取1300.000元、公告费200.00元，共计1500.00元由原告张洪文、曾祥英承担。
审 判 长 陈正敏
人民陪审员 田茂林
人民陪审员 李黔志
二〇一五年一月二十九日
书 记 员 杨乾敏
广东省深圳市中级人民法院
行 政 裁 定 书
（2014）深中法行非诉审字第1236号
申请执行人深圳市交通运输委员会，住所地深圳市福田区竹子林交通枢纽大厦。
法定代表人黄敏，主任。
委托代理人刘峰铭，深圳市交通运输行政执法支队工作人员。
被执行人付艳平，男，汉族。
申请执行人因被执行人逾期拒不履行行政处罚又不起诉，向本院申请强制执行深交罚决字第B0017790号《深圳市交通运输行政处罚决定书》。本院受理后，依法组成合议庭对本案进行审查。
本院经审理认为，申请执行人深圳市交通运输委员会查明被执行人付艳平的违法事实清楚，证据确凿，程序合法，作出的行政处罚决定符合法律规定，该处罚决定已经发生法律效力。被执行人付艳平在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，经申请执行人催告仍不履行行政处罚决定，申请执行人依法申请人民法院强制执行，符合《中华人民共和国行政强制法》第五十三条、第五十四条和第五十五条的规定，依法应准予执行。为此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十六条、《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第六十三条第一款第（十四）项、第九十三条的规定，裁定如下：
准予执行申请执行人深圳市交通运输委员会作出的深交罚决字第B0017790号《深圳市交通运输行政处罚决定书》。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 王惠奕
审 判 员 陈 亮
代理审判员 杨宝强
二〇一四年四月十四日
书 记 员 袁 焘
广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2015）中一法民一初字第3137号
原告：金碧物业有限公司中山分公司，住所地广东省中山市南区城南二路11号之二第二层204房，组织机构代码56264675-1。
负责人：牟果，总经理。
委托代理人：赖雄、胡少仪，公司职员。
被告：吴员珠，男，1970年10月27日出生，汉族，住江西省新余市渝水区。
原告金碧物业有限公司中山分公司（以下简称金碧物业公司）诉被告吴员珠民间借贷纠纷一案，本院于2015年9月7日受理后，依法由审判员梁泳诗独任审判，于2015年10月15日公开开庭进行了审理。原告金碧物业公司委托代理人胡少仪到庭参加诉讼，被告吴员珠经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告金碧物业公司诉称：2013年8月9日，原、被告双方签订编号为ZSLZ120558的借款协议，被告因购房资金周转问题向原告免息借款98316元，约定分三期还款：2014年7月31日前归还借款32772元，2015年7月31日前归还借款32772元，2016年7月31日前归还借款32772元，每逾期一天，被告须按每期未归还款项总额的千分之一向原告支付违约金。借款协议签订后，原告已按约向被告提供了借款，被告亦依约归还了第一期借款，但第二期借款超出约定还款期限多时仍未归还。原告经多次催讨无果，故特诉至法院，请求判令：1.被告向原告支付到期款项32772元及自2015年8月1日起按每日千分之一的标准计算的违约金，暂计至2015年9月6日为1179元，合计33951元；2.被告承担本案的全部诉讼费用。
庭审中，原告变更诉求1中违约金的计算方法为自2015年8月1日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计至清偿之日止；明确诉求2中的诉讼费用胜诉后由被告迳付原告。
原告为支持其主张的事实及诉讼请求在举证期限内提交的证据有：1.借款协议及借款借据2张；2.恒大地产集团（中山）有限公司出具的确认收款的情况说明；3.催款通知书及EMS邮递详情单。
被告吴员珠在法定答辩期限内未提交书面答辩状及证据，亦未到庭应诉、质证、举证。
经审理查明:2013年8月9日，金碧物业公司（甲方）与吴员珠（乙方）签订借款协议，约定：乙方认购了中山恒大绿洲22号楼2902号房，由于资金周转问题特向甲方借款；甲方同意免息借给乙方98316元，乙方承诺按时向甲方归还上述借款，乙方须在2014年7月31日前归还借款32772元，2015年7月31日前归还借款32772元，2016年7月31日前归还借款32772元；乙方必须严格按照本协议约定的期限归还每期借款，否则，每逾期一天，乙方须按每期未还款项总额的千分之一向甲方支付违约金。协议还约定了其他事项。借款协议签订后，金碧物业公司通过向涉讼房产的房地产开发企业恒大地产集团（中山）有限公司付款的方式，完成了该借款协议的出借义务，吴员珠于当日出具已收到上述全部借款的借据。及后，吴员珠依约向金碧物业公司履行了第一期借款的还款义务，但第二期借款约定的还款日期到期后，吴员珠一直未归还任何款项。原告多次向被告催讨无果，遂于2015年9月7日诉至法院，主张前述实体权利。
本院认为：本案系民间借贷纠纷。金碧物业公司与吴员珠均具有完全民事行为能力，签订的借款协议系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。该借款协议、借据、情况说明可以充分证实金碧物业公司与吴员珠之间的借贷关系成立，吴员珠未到庭应诉亦未提交相反证据予以反驳，本院采信金碧物业公司的陈述及证据，认定吴员珠应向金碧物业公司归还第二期到期借款32772元。吴员珠未依约清偿欠款本金，对金碧物业公司的合法权益造成了影响，其行为已构成违约，依法应承担违约责任。本案中，借款协议约定“每逾期一天，吴员珠按每期未归还款项总额的千分之一支付违约金”，现金碧物业公司自愿调低为从借款期限届满次日即2015年8月1日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计算，于法无悖，本院予以支持。吴员珠经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃举证、质证及抗辩的权利，应自行承担相应的诉讼风险。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
被告吴员珠于判决生效之日起七日内偿还原告金碧物业有限公司中山分公司借款本金32772元及违约金（违约金计算方法：以实际欠款额为本金，自2015年8月1日起，按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计至清偿之日止）。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费649元，减半收取324元（原告已预交），由被告吴员珠负担（被告吴员珠于本判决生效之日起七日内迳付原告金碧物业有限公司中山分公司）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审判员 梁泳诗
二○二○一五年十月十六日
书记员 雷绮婷
河南省郑州市管城回族区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）管民二初字第2233号
原告韩玉焕，女，1969年8月6日出生，汉族。
被告河南时今星置业有限公司。住所地：郑州市管城回族区紫荆山路阳光铭座*座1501。
法定代表人雷辉，董事长。
委托代理人马晓丹，女，该公司员工。
原告韩玉焕诉被告河南时今星置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2014年11月28日立案受理。依法由代理审判员赵翌闻适用简易程序公开进行审理。原告韩玉焕，被告河南时今星置业有限公司法定代表人的委托代理人马晓丹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2011年7月12日，原、被告签订《商品房认购协议》一份，原告准备购买郑州市惠济区北四环“河畔春天”小区15号楼东2单元6层东户房屋，建筑面积126.04平方米。协议约定交房时间为2012年12月25日，迄今为止，该公司无地可发开，一直欺骗原告。为此，原告多次打电话询问，也去被告单位要求退款，被告一直推诿不予解决退款问题。故原告起诉至法院，请求判令：1、被告返还原告购房款共计194510元；2、被告按合同约定的每日万分之一的标准向原告支付违约金至实际退款之日止；3、本案诉讼费由被告承担。
被告辩称，被告认可原告第一项诉讼请求，但是被告这段时间资金比较紧张，希望分期分次给原告退款。被告不认可原告第二项诉讼请求，如果法院判定被告退回购房款，被告认为合同已经终止，违约金是不用支付的。
经审理查明，2011年7月12日，原、被告签订《商品房认购协议》一份，约定：原告购买被告开发的位于郑州市惠济区北四环路“河畔春天”小区15号楼东2单元6层东户的房屋一套，该房屋单价为每平方米3595元，房屋总价款为453114元。对付款方式双方约定：“房屋总房款453114元，分三次付清。首期款181246元，签订本协议时支付；楼宇主体工程封顶，买受人需支付181246元；剩余房款90623元，于交房前付清”。双方约定该房屋交房时间为2012年12月25日，如被告逾期交房不超过30天，按日万分之一支付违约金，逾期超过30天，原告有权解除协议；或协议继续履行，被告按上述标准向原告支付违约金。对产权办理双方约定：“被告承诺自交房之日起三年内为原告办理房产证，如因被告原因未能按时办理房产证，被告承诺按照合同价款的1.1倍回购原告所购房屋，并支付同期银行存款利息”。协议签订前的2011年6月23日，原告曾向被告缴纳定金30000元；协议签订当日，原告向被告缴纳购房首付款及配套费164510元，上述金额共计194510元。由于被告至今未能按时交房，引起争讼。
庭审过程中，原、被告均认可本案涉及的争议房屋被告自合同签订之日至今未办理房屋预售许可证明，本案争议房屋至今未建成。同时，原告明确其诉讼请求为：要求被告返还已交购房款项共计194510元，并支付违约金（以194510元为基数按照银行同期贷款利率支付自最后一次交款的2011年7月12日起至实际付清之日止）；诉讼费由被告承担。
以上事实，有原告向本院提交的证据及原、被告的庭审陈述为证。
本院认为，被告河南时今星置业有限公司在未取得房屋预售许可证明的情况下，与原告签订商品房认购协议，并且截止原告起诉前也未取得房屋预售许可证明，故原、被告之间订立的商品房认购协议应为无效合同。合同无效时，被告依据该协议收取的原告的购房款及配套费共计人民币194510元依法应退还原告。原告要求被告退还194510元，理由正当，本院予以支持。无效合同自始无效，违约条款在无效合同中也自始无效，故原告主张违约金于法无据，本院不予支持。但考虑案件事实情况，本院确定被告应按照中国人民银行同期贷款利率标准向原告支付自最后一次收取原告款项的2011年7月12日起至实际付清之日的利息。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十六条、第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条及相关法律之规定，判决如下：
一、自本判决书生效之日起十日内，被告河南时今星置业有限公司退还原告韩玉焕购房相关款项共计194510元及利息（利息自2011年7月12日起参照中国人民银行同期贷款利率计算至实际付清之日止）；
二、驳回原告韩玉焕的其他诉讼请求。
案件受理费2216元，由被告河南时今星置业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
代理审判员 赵翌闻
二〇一五年一月七日
书 记 员 吴仁魁
山东省聊城市东昌府区人民法院
执 行 裁 定 书
（2014）聊东执字第51号
申请执行人：梁洪顺。
法定代表人汪良英，执行董事。
被申请执行人：尹子钦。
本院于2011年12月12日作出的（2011）聊东民一初字第1837号民事判决书，已发生法律效力。本院于2013年12月27日依法立案执行。根据申请执行人的申请，被执行人有银行存款、工资收入及其他相应价值财产。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百四十二条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题的意见》第二百八十条之规定，裁定如下：
查封、冻结被执行人尹子钦的银行存款及工资收入或其他相应财产1.5万元。
本裁定书送达后即发生法律效力。
审判员 张 伐
二〇一四年一月二十日
书记员 刘小兵
河北省昌黎县人民法院
行 政 裁 定 书
（2016）冀0322行审32号
申请执行人昌黎县国土资源局，住所地昌黎县昌黎镇三街碣阳大街东17号。
法定代表人牛立明，局长。
委托代理人宋丽丽，该局工作人员。
委托代理人张双博，该局工作人员。
被执行人丁金绪。
申请执行人昌黎县国土资源局向本院申请执行其昌国土资监字（2014）149号土地行政处罚决定书，本院于2016年1月25日受理后，依法组成合议庭进行了审查，本案现已审查完毕。
申请执行人昌黎县国土资源局于2014年8月25日作出昌国土资监字（2014）149号行政处罚决定书，认定被执行人于2014年4月未经依法批准，非法占用茹荷镇棉花坨村集体土地搞建筑，现院墙建成、房屋主体建成，占用土地面积3.33亩，其中建筑占地面积407.06平方米。所占土地类别为旱地、河流水面、沟渠，其中1.53亩（内有建筑物占地面积288平方米）符合土地利用总体规划，1.8亩（内有建筑物占地面积119.06平方米）不符合土地利用总体规划，违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十三条第一款，已构成非法占地的行为。依据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条第一款、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条、及适用《河北省国土资源行政处罚裁量办法（试行）》（冀国土资发（2012）87号）作出处罚决定。申请执行标的：退还非法占用的土地；没收在非法占用的1.53亩符合土地利用总体规划的土地上所建的建筑物和其他设施；拆除在非法占用的1.8亩不符合土地利用总体规划的土地上所建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；交纳罚款51345元。
经审查本院认为，申请人昌黎县国土资源局昌国土资监字（2014）149号行政处罚决定书所认定的事实，既有符合土地利用总体规划，申请法院没收的违法建筑物；又有不符合土地利用总体规划，申请法院强制拆除的违法建筑物。申请人处罚决定及申请材料中没收和拆除具体标的物的界线和范围不清，执行标的物不明确，属认定事实不清，不符合强制执行的条件。故依据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第九十五条第（一）项之规定，裁定如下：
对申请执行人昌黎县国土资源局作出的昌国土资监字（2014）149号行政处罚决定书不准予执行。
如不服本裁定，可在收到裁定书之日起十五日内，通过本院向河北省秦皇岛市中级人民法院申请复议，也可直接向河北省秦皇岛市中级人民法院申请复议。
审 判 长 袁 利
审 判 员 刘彦良
审 判 员 马志伟
二〇一六年二月二日
代理书记员 张 宁
江苏省常州市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）常仲保字第00045号
申请人冯培清。
委托代理人史纪，江苏东晟律师事务所律师。
被申请人南京市消防工程有限公司，住所地南京市鼓楼区湖南路199号。
法定代表人周蓉蓉。
常州仲裁委员会在受理冯培清与南京市消防工程有限公司常州保庆分公司、南京市消防工程有限公司、袁保庆借款合同纠纷一案中，根据冯培清请求财产保全的申请，于2015年9月9日提请本院保全被申请人南京市消防工程有限公司价值85万元的财产。申请人冯培清为此已向本院提供了担保。
经审查，本院认为，申请人冯培清提出的财产保全申请，符合法律规定，应予准许。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十二条的规定，裁定如下：
冻结被申请人南京市消防工程有限公司银行存款85万元或查封其相应价值的财产。
本裁定送达后立即执行。
如不服本裁定，可以向本院申请复议一次，复议期间不停止本裁定的执行。
审 判 长 胡 伟
代理审判员 杨权法
代理审判员 钱荣金
二〇一五年九月二十一日
书 记 员 恽妍霞
陕西省榆林市榆阳区人民法院
刑 事 判 决 书
（2015）榆刑初字第00645号
公诉机关榆林市榆阳区人民检察院。
被告人高某，男，1992年8月7日出生于陕西省米脂县，汉族，初中文化。2015年5月2日因涉嫌盗窃罪被榆林市公安局榆阳分局刑事拘留，同年6月5日经榆林市榆阳区人民检察院批准后被依法执行逮捕，现羁押于榆林市榆阳区看守所。
榆林市榆阳区人民检察院以榆区检诉刑诉（2015）466号起诉书指控被告人高某犯盗窃罪，于2015年7月31日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。榆林市榆阳区人民检察院指派检察员薛春丽、杨慧出庭支持公诉，被告人高某到庭参加诉讼。现已审理终结。
榆林市榆阳区人民检察院指控：2015年4月30日23时许，被告人高某进入榆阳区人民西路容大国际酒店，趁酒店二楼库房没人之际，使用其在容大工作期间偷配的库房钥匙将库房门打开，盗走四瓶（53度、一斤装）茅台白酒、一瓶(52度、一斤装)国窖1573白酒。经榆阳区价格认证中心评估，被盗五瓶白酒价值共计4140元人民币。
上述事实，被告人高某在开庭审理过程中亦无异议，并有被告人高某在侦查阶段的供述、证人罗某某、赵某某、付某某、王某某、曹某、魏某的证言、被告人高某对作案现场的辨认笔录、扣押笔录及发还清单、榆阳区价格认证中心作出的价格鉴定结论书等证据证实，足以认定。
本院认为，被告人高某以非法占有为目的，秘密窃取他人财物，数额较大，其行为侵犯了公民的财产所有权，触犯了《中华人民�和国刑法》第二百六十四条之规定，构成盗窃罪，依法应予惩处。公诉机关指控被告人高某犯盗窃罪的事实及罪名成立。被告人高某在侦查、起诉阶段以及庭审中均能如实供述自己的罪行，具有悔罪表现，可从轻处罚。本院为了保护公民合法财产不受侵犯，打击刑事犯罪，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第六十七条第三款、第四十七条、第五十二条、第五十三条之规定，判决如下：
被告人高某犯盗窃罪，判处有期徒刑六个月，并处罚金人民币3000元。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2015年5月2日起至2015年11月1日止。罚金自本判决生效第二日起三个月内缴纳）
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向陕西省榆林市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本一份。
审判员 杜万峰
二〇一五年八月十七日
书记员 孙 楠
西安市未央区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）陕0112民初9809号
原告宋粉霞，女，1970年3月19日生，汉族，住西安市未央区团结村新*组，公民身份号码6125011970********。
被告西安市赵村城中村建设发展有限公司。住所地：西安市浐灞生态区欧亚大道西段赵村街*排赵村村委会。注册号610100100044981。
法定代表人梁健康，董事长。
委托代理人朱培，陕西鼎乾律师事务所律师。
委托代理人邵宁，陕西鼎乾律师事务所律师。
原告宋粉霞与被告西安市赵村城中村建设发展有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告宋粉霞，被告西安市赵村城中村建设发展有限公司的委托代理人朱培、邵宁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告宋粉霞诉称，2013年6月2日其与被告达成房屋销售意向并于当日缴纳预付款10万元。2013年9月26日其与被告签订房屋买卖合同，约定由其购买被告开发的浐灞新天地小区预售商品房4号楼1单元13层1304号房。总房款527048元，其于当日支付了剩余房款427048元。按照合同约定被告应于2014年3月31日前向其交付房屋。但2014年3月被告卖给其的房屋仍未建设完成，其多次联系被告，一直没有确切答复，无奈其要求退款，2016年8月其在被告售楼处领到6.28%房款（33099元），其余部分仍未给付。按照合同约定，逾期超过180日，按合同总价款2%支付违约金。被告的行为给其造成了重大经济损失，原房屋预付款已不足以购买2016年同期新建房屋，其预付款损失了银行存款利息，其因处理合同纠纷发生了额外费用，故诉至人民法院，请求确认其与被告2013年9月26日签订的《房屋买卖合同》无效；判令被告立即返还其购房款493949元，判令被告支付其违约金共计47434元，并由被告承担全部诉讼费。
被告西安市赵村城中村建设发展有限公司辩称，对于原告要求确认合同无效其无意见。购房款其是按照所有业主的金额按比例平均退的，下一次的比例还不确定。违约金其不认可，既然合同无效，就不存在违约金的问题。原告提供的合同和收款收据真实性无异议，退款数字无异议。现在涉案项目土地已被浐灞国土局储备了，现在项目建设手续不齐全，没有五证。
经审理查明，2013年9月26日，原告宋粉霞作为买受人，被告西安市赵村城中村建设发展有限公司作为出卖人，双方签订一份“房屋买卖合同”。约定由买受人购买出卖人投资兴建的浐灞新天地第4座1单元13层1304号房，建筑面积为128.33平方米，房屋总价为554787元。该合同约定出卖人应当在2014年3月31日前，将经验收合格的房屋交付买受人。如果出卖人未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人，逾期超过180日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当在买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按合同总房款的2%向买受人支付违约金，合同解除。买受人继续履行合同的，出卖人向买受人支付总房款2%的违约金。同日，原告向被告交纳了427048元购房款。另查，2013年6月2日，原告向被告交纳了10万元购房款,被告后退还原告购房款33099元。该项目目前并未取得《商品房预售许可证》。后原被告因此发生纠纷，形成诉讼。庭审中，因各执己见，致调解未果。
以上事实有房屋买卖合同、收款收据、庭审笔录等证据在卷为证。
本院认为，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。本案中原被告签订的房屋买卖合同，已经具备商品房买卖合同的主要内容。现被告仍未取得商品房预售许可证明，故该房屋买卖合同应当认定无效。被告应当返还所收取原告的款项，同时因被告未按照约定及时取得“五证”，对合同无效负有过错，故被告还应赔偿原告方因此受到的损失,考虑原告签订合同时,未认真审查合同的效力,亦有一定过错,故损失金额应当按照同期银行存款利率从交款之日计算至实际付款之日为宜。原告请求被告按照合同约定支付违约金，因合同无效，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条之规定，判决如下：
一、原告宋粉霞与被告西安市赵村城中村建设发展有限公司2013年9月26日签订的“房屋买卖合同”无效;
二、被告西安市赵村城中村建设发展有限公司于本判决生效后三十日内返还原告宋粉霞购房款493949元
三、被告西安市赵村城中村建设发展有限公司于本判决生效后三十日内支付原告宋粉霞购房款损失（损失金额以493949元为基数，按照中国人民银行同期存款利率从2013年9月26日计算至实际付款之日）；
四、驳回原告宋粉霞其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9214元，原告已交，现由原告承担714元，由被告承担8500元，被告于本判决生效后十日内支付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。
审 判 长 蔡文波
代理审判员 白 锋
代理审判员 薛敏丹
二〇一五年十二月二十日
书 记 员 李 琼
打印人：周惠荣校对人：李琼送达时间：年月日
河南省郑州市中级人民法院
刑 事 裁 定 书
（2014）郑刑执字第758号
罪犯赵春香，女，1962年2月4日出生，汉族，现在河南省郑州女子监狱服刑。
河南省确山县人民法院于2010年1月11日作出（2010）确刑初字第2号刑事判决，认定赵春香犯拐卖妇女罪，判处有期徒刑五年六个月，并处罚金人民币5000元。宣判后，被告人不服，提出上诉。河南省驻马店市中级人民法院2010年4月30日作出（2010）驻刑二终字第40号刑事裁定，驳回上诉，维持原判。刑期执行自2009年8月22日起至2015年2月21日。刑罚执行机关河南省郑州女子监狱以罪犯赵春香入狱以来确有悔改表现，经过监狱集体评议、公示，检察机关监督等程序提出减刑建议，报送本院。本院立案后依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
经审理查明，原判认定，2009年8月，罪犯赵春香伙同他人将拐骗到的临颖县妇女屠彩霞带到确山县，通过被告人谢狗省以11000元价格卖给确山县石滚河乡的李相和。因李相和家人担心屠彩霞自杀，赵春香等人在退还3000元现金，并由谢狗省出具2000元欠条后将屠彩霞领走。2009年8月21日，赵春香伙同他人将屠彩霞卖给确山县竹沟镇的刘国全时被发现，赵春香在刘国全家被抓获。系主犯。
罪犯赵春香服刑期间能够认罪服法；认真遵守监规，接受教育改造；积极参加政治、文化、技术学习；积极参加劳动，完成劳动任务。2011年8月15日记功1次；2012年2月15日表扬1次；2012年8月15日表扬1次；2013年3月15日表扬1次；2013年10月15日表扬1次。河南省郑州女子监狱经过分监区集体评议、监区长办公会审核后公示、刑罚执行科审查、监狱提请减刑假释评审委员会评审后公示、监狱长办公会决定，并经过驻狱检察室监督评审委员会评审等程序对该犯提出减刑建议。
上述事实有执行机关提供的生效裁判、罪犯改造评审鉴定表、罪犯奖惩审批表、罪犯减刑审核表、检察机关监督评审材料等证据在案佐证。
本院认为，罪犯赵春香入狱服刑期间确有悔改表现，符合减刑的条件，可予减刑。根据其改造表现以及所犯罪行和情节，依照《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条及《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款之规定，裁定如下：
对罪犯赵春香减去有期徒刑九个月（刑期至2014年5月21日止）。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 陈 元
审判员 王明哲
审判员 范艳宏
二〇一四年一月二十八日
书记员 冯若梅
河南省孟州市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）孟民谷初字第00218号
原告（反诉被告）郑应香，女，汉族，1978年6月3日出生。
委托代理人周雷声，孟州市148法律服务所法律工作者。
被告（反诉原告）霍春先，女，汉族，1972年1月15日出生。
原告郑应香诉被告霍春先民间借贷纠纷一案，原告于2014年10月15日向本院提起诉讼，本院受理后依法由审判员原魁星适用简易程序公开开庭进行了审理。原告郑应香的委托代理人周雷声、被告霍春先到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告系朋友关系，2012年11月14日，被告因急需用钱在原告处借现金32000元，并出具借条一张。后经原告多次催要未果，现起诉要求：1、判令被告立即归还原告32000元及利息；2、本案的诉讼费由被告承担。
被告答辩同时反诉称，2012年11月14日原告郑应香交给被告霍春先32000元属实，但并不是借款，而是被告和其前夫马某、郑应香的前夫何某等八人因寻衅滋事罪为了取得受害人的谅解，共同赔偿二名受害人24.5万元赔偿款，郑应香出资32000元是为取得受害人对其前夫何某的谅解，该款已由霍春先连同其他人的赔偿款共计24.5万元一并交到法院，所以双方根本不存在借贷关系，被告给原告出具借条明显属于重大误解，应予撤销。现反诉要求：1、依法撤销反诉人霍春先于2012年11月14日给被反诉人郑应香出具的32000元借条；2、反诉费由被反诉人郑应香承担。
针对被告的反诉原告辩称，被告反诉不能成立，请求撤销权应在一年内行使，故该反诉请求已超过诉讼时效；因寻衅滋事罪马某等八人赔偿受害人24.5万元属实，但该32000元并不是郑应香代何某给付的赔偿款，而是在何某的赔偿款以外被告霍春先因无力赔偿向原告清借的32000元。
原告提交的证据是2012年11月14日被告向原告出具的32000元借条，证明被告借原告32000元的事实。被告质证时称对该证据真实性无异议，本院依法予以确认。
被告提交的证据有：1、（2012）孟刑初字第214号刑事判决书、协议书、谅解书各一份，证明马某、霍春先、崔某、何某等八名被告人共同赔偿二名被害人24.5万元并取得了被害人对八名被告人谅解的事实；2、被告姐姐霍爱先的存折复印件一份，证明2012年11月14日被告霍春先为支付赔偿款，将其存在其姐姐霍爱先存折上的存款取出10万元的事实。
原告质证时称对证据1真实性无异议，但认为何某支付的赔偿款与该32000元借款不是同一笔款，而是被告霍春先为支付赔偿款清借原告的32000元借款；对证据2认为存折不是被告的名字，与本案无关。因原告对被告提交的证据1真实性无异议，本院依法予以确认；原告虽对被告提交的证据2有异议，认为存折不是被告名字，与本案无关，但经本院审查，霍爱先与霍春先系姐妹关系，且取款日期为2012年11月14日，与原告提交的协议书及谅解书日期一致，具备证据属性，本院依法予以确认。
根据各方的诉辩意见及举证、质证认定的有效证据，本院依法确认以下案件事实：2012年3月19日21时许，霍春先、马某、何某、崔某等八人无故对刘某、李某进行殴打；2012年8月30日，孟州市人民检察院对在案的霍春先、马某等六人提起公诉，何某、崔某二人因在逃另案处理；在案件审理过程中，经法院调解，于2012年11月14日霍春先、马某等六名被告人及杨帆、郑应香二人分别代表在逃的崔某和何某与被害人李某、刘某就附带民事诉讼赔偿达成调解协议，由霍春先、马某、何某、崔某等八人共同赔偿被害人李某、刘某经济损失24.5万元，取得了二名被害人对霍春先、马某、何某、崔某等八人的谅解。为筹集该24.5万元赔偿款，霍春先在其姐姐霍爱先的存折上取出10万元加上现金8000元共计10.8万元、杨帆代崔某出资4万元、郑应香代何某出资3.2万元，另外还有王某出资4.5万元、成某出资1.2万元，另一人出资8000元，一人没有出资，以上共计为24.5万元，统一交给霍春先由霍春先交到法院。霍春先在收集赔偿款时，除未向王某出具手续外，分别应其他四名交款人的要求出具了借据。
另查明，霍春先与马某原系夫妻关系，2012年3月19日案发前已协议离婚，但仍共同居住；杨帆与崔某系夫妻关系；郑应香与何某原系夫妻关系，于2008年12月19日协议离婚，但郑应香于2012年11月14日又以何某爱人的身份与二名被害人签订了协议书。
本院认为，当事人对自己的主张，应该提供充分证据予以证明；本案中原告虽提交借据证明被告借原告32000元，但被告辩称该款系原告为取得受害人对何某寻衅滋事罪谅解而赔偿受害人的赔偿款，并提供了刑事判决书、协议书、谅解书予以证明，原告又称该32000元系被告无力支付赔偿款向原告所借款项，并非其代何某支付的赔偿款，被告又提供了其姐姐霍爱先的存折证明被告赔偿款的来源，而原告则未向法庭提交关于其代何某支付赔偿款的证据，故本院认为该32000元应为原告郑应香代何某支付的赔偿款，原、被告之间并不存在借贷关系，故对原告要求被告归还32000元借款及利息的诉讼请求，本院依法不予支持；被告反诉要求撤销该借据，因本院已认定双方不存在借贷关系，撤销权的行使并无实际意义，且已过撤销权一年的除斥期间，故本院依法不予支持；根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国合同法》第五十五条之规定判决如下：
驳回原告郑应香的诉讼请求；
驳回被告霍春先的反诉请求。
案件受理费600元，减半取为300元，由原告承担；反诉费25元，由被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。
审判员 原魁星
二○一五年元月十四日
书记员 张欣欣