北京市西城区人民法院
**民事判决书** ****
（2016）京0102民初4144号
原告：田丹，女，1978年4月16日出生。
委托诉讼代理人：李宏伟，北京合川（天津）律师事务所律师。
被告：雅山（北京）国际快餐连锁管理有限公司，住所地北京市大兴区庆祥南路29号院9号楼12层2单元1211。
法定代表人：董志高。
原告田丹与被告雅山（北京）国际快餐连锁管理有限公司（以下简称雅山公司）特许经营合同纠纷一案，本院于2016年1月25日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告田丹的委托诉讼代理人李宏伟到庭参加了诉讼，雅山公司经本院公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告田丹向本院提出诉讼请求：1、解除特许加盟合同；2、被告立即向原告返还特许经营费人民币150000元整；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2013年11月8日，原、被告双方签订了《雅山特许加盟合同书》及《附加协议》。合同约定，原告申请加入被告经营的雅山餐厅，被告授予原告特许经营权，原告以出资开办和经营雅山餐厅的方式从事连锁经营活动，原告依约交纳了30万元特许经营费。另约定，被告收到特许经营费后，派驻专业人员到当地协助原告找店面，如半年之内未找到令原告满意的店面，则被告应退还全款加盟费，不扣除任何费用。到2014年5月8日，原告仍未找到满意的店面。原告要求被告退还特许经营费30万元，被告退还了15万元后，不再退还剩余款项。经多次催要，未果。故诉至法院。
被告雅山公司未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
本院经审理查明，2013年11月8日，雅山公司与田丹签订《雅山特许加盟合同书》，双方约定如下内容，第一条：甲、乙双方法律地位 1.1
甲方将注册商标、企业标识、成熟的经营模式等经营资源，通过合同形式授权许可给乙方使用，乙方按照合同约定在统一的经营模式下开展经营，双方属合作关系。1.2甲方与甲方授权乙方经营的雅山餐厅为各自独立的民事主体，甲方与乙方不存在隶属关系及任何雇佣、承包关系。1.3
乙方在甲方授权下出资开办雅山餐厅，在本合同有效期内，以自身名义独立从事经营沽动，并独立承担相关法律责任。1.4
甲方确认，对基于本合同授权乙方使用的注册商标、企业标识、成熟的经营模式等经营资源具有完全的所有权和相关专属权利。第二条：特许加盟方式和内容 2.1
乙方自愿申请加入雅山（北京）国际快餐连锁管理有限公司［Gazan（Beijing)International Fast Food Chain
Management Co.，Ltd.]经营的雅山餐厅由甲方授予特许经营权后，乙方以出资开办和经营雅山餐厅的方式从事连锁经营活动。2.2
乙方经营的雅山餐厅名称及营业所在地、商圈受保护。2.4
甲方向乙方授予特许经营权并提供管理体系相应的配套设备、产品等。管理体系即有价值的专用的商名、商标、建筑风格、培训体系、财务体系和专有技术，其核心内容是商标及其经营管理标准和技术质量标准。第十六条：特许经营费及其他费用
16.1为确保甲、乙双方权/责/利的正常履行，自本合同签订之日，乙方须向甲方一次性交纳特许经营费人民币叁拾万元整（小写：30万元整）。此款到账后此合同正式生效。16.2甲方收到此费用后，7-10个工作日内派驻专业人员至当地协助乙方找店面，找到令乙方满意的店面并签署店址确认单。如半年之内未找到令乙方满意的店面，则应乙方要求退还全款加盟费不扣除任何费用。第十七条：合同期限
17.1本合同有效期为五年，自2013年11月8日起至2018年11月7日止。
2013年11月8日，雅山公司出具收据，载明：今收到田丹交来定金贰万元整。收款人为朱。2013年11月12日，田丹通过其名下的中国工商银行账号 622208
3500001282790向雅山公司时任法定代表人ＸＸ武名下的中国工商银行账号622208 0200006930146转账280000元整。
2014年4月23日，网名分别为“休闲之旅田丹”与“雅山苏晓”的QQ聊天记录显示，休闲之旅田丹：“苏经理，在不？”雅山苏晓：“在的。”“我们这不是都半年了吗？也没有合适的地方，我打算先退了。我这面再找合适的地方，这样行不行呢”。雅山苏晓：“行”。2014年6月3日，网名分别为“休闲之旅田丹”与“雅山苏晓”的QQ聊天记录显示，雅山苏晓：“你好，田丹，关于你的退款一事今天老总专门找我谈话，因为牵扯有外资，牵扯运营部的操作没有达成店面的成交，还有我个人的业绩考核等，公司想和你协商分三次给你退款可以吗？截止到8月30日前全部的费用退还给你。每个月给你十万……成的话先给你账号划过去十万，下个月再给你另一个十万，分三个月，你看可以吗？望能体谅！”
2014年6月30日，网名分别为“休闲之旅田丹”与“雅山苏晓”的QQ聊天记录显示，休闲之旅田丹：“在不？苏经理”“帮我问问财务，今天的款打了吗？”雅山苏晓：“刚刚朱总给我交办公室说一会让财务今天把款给打过去”
2014年9月11日，网名分别为“休闲之旅田丹”与“雅山苏晓”的QQ聊天记录显示，雅山苏晓：“财务给你汇款了吗？”休闲之旅田丹：“就之前的那一个月汇了一个十万的，之后的就一直都没汇。”雅山苏晓：“老总没回来，可是给我电话了说财务给你先汇一部分，因为没有他的签字，估计是十万”。2014年9月12日，网名分别为“休闲之旅田丹”与“雅山苏晓”的QQ聊天记录显示，雅山苏晓：“田丹，我给你问财务了，老总要二十号左右回来，他不在没他签字不可以的，所以要等几天了可以吗？等老总一回来我立刻给你办理！抱歉”
庭审中，田丹认可收到雅山公司的退款15万元。田丹主张解除合同的主要理由是根据《雅山特许加盟合同书》第十六条的约定，雅山公司在半年之内未找到令田丹满意的店面，导致合同目的不能实现，所以要求解除合同、退还加盟费。
另查，2009年9月29日，雅山公司成立，法定代表人为ＸＸ武，住所地为北京市西城区太平街6号1025室。2016年1月6日，雅山公司法定代表人变更为董志高。2016年6月24日，雅山公司住所地变更为北京市大兴区庆祥南路29号院9号楼12层2单元1211。
以上事实，有《雅山特许加盟合同书》及附加协议、雅山公司出具的收据、转账汇款凭证、QQ聊天记录、雅山公司营业执照以及相关笔录在案佐证。
本院认为：《商业特许经营管理条例》第三条规定：“商业特许经营（以下简称特许经营），是指拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源的企业（以下称特许人），以合同形式将其拥有的经营资源许可其他经营者（以下称被特许人）使用，被特许人按照合同约定在统一的经营模式下开展经营，并向特许人支付特许经营费用的经营活动。”特许经营合同区别于其他合同的基本特征在于：特许人拥有（包括所有和控制）的经营资源，是为特许人所独有的或具有一定的市场竞争优势、可以为特许人带来一定利益的有形或者无形资产，包括注册商标、企业标志、专利、专有技术、商业秘密、经营模式等，是知识产权与特定经营模式结合的产物；特许人将上述经营资源整体许可给被特许人使用，被特许人根据特许人的授权在特定经营模式下使用特许人的经营资源；被特许人按照约定向特许人支付特许经营费用。本案中，雅山公司是以“Gazan
雅山及图”商标持有者的身份授权田丹经营雅山餐厅，其要求田丹支付的授权经营费具有特许经营费用的性质，并在合同中包含了经营资源、培训与指导等内容。综合上述情形，可以认定涉案合同属于特许经营合同，雅山公司为特许人，田丹为被特许人。因此，本案的审理应适用《商业特许经营管理条例》及《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）的相关规定。
综合田丹提交的收据、银行转账凭证及与QQ聊天记录，可以确认田丹已经按照《雅山特许加盟合同书》约定向雅山公司交纳了特许经营费30万元整，该合同书已经正式生效，对当事人双方都有法律拘束力。雅山公司应当按照约定，在半年之内找到令田丹满意的店面并签署店址确认单，否则田丹有权要求退还全款加盟费。双方的聊天记录显示，截至2014年6月3日，雅山公司确认未能在约定的期间找到令田丹满意的店面，并且其同意分三次向田丹退还全款。本院认为，田丹是以出资开办和经营雅山餐厅的方式从事连锁经营活动，合适的店面是其经营餐厅的基础条件，由于雅山公司未能在约定的期间找到令田丹满意的店面，已经导致本合同目的不能实现，因此对于田丹要求解除合同的主张予以支持。根据《合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。现田丹认可收到雅山公司退还的特许经营费15万元，对于田丹要求返还剩余15万元特许经营费的主张，本院予以支持。被告雅山公司经本院公告传唤未到庭应诉，本院依法缺席判决。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四之规定，判决如下：
一、确认解除原告田丹与被告雅山（北京）国际快餐连锁管理有限公司签订的《雅山特许加盟合同书》；
二、自本判决生效之日起七日内，被告雅山（北京）国际快餐连锁管理有限公司向原告田丹返回特许经营费150000元。
案件受理费1650元，由被告雅山（北京）国际快餐连锁管理有限公司负担（于判决生效之日起七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京知识产权法院。
审 判 长 吴献雅
人民陪审员 ＸＸ昌
人民陪审员 武丕显
二Ｏ一六年十二月九日
书 记 员 赵克南
书 记 员 李易忱