衢州市柯城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）衢柯商初字第535号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司衢州市分行。
诉讼代表人：沈文坚。
委托代理人：张耀喜，浙江泓宝律师事务所律师。
委托代理人：马亮。
被告：衢州一片情纸业有限公司。
法定代表人：姜某。
被告：姜某。
被告：吴某。
原告邮政银行与被告一片情公司、姜某、吴某金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月7日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员王引儿担任审判长，与代理审判员吴秋秋、人民陪审员聂毛头组成合议庭，于2015年7月1日公开开庭进行了审理并当庭宣告判决。原告邮政银行的委托代理人张耀喜、马亮到庭参加诉讼，被告一片情公司、姜某、吴某经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。
原告邮政银行起诉称：2014年4月2日，原告与被告一片情公司签订《小企业授信额度合同》一份，约定：原告向被告一片情公司提供授信额度为6800000元的借款，额度有效期自2014年4月2日至2016年4月1日止。同日，原告与被告一片情公司签订《小企业流动资金借款合同》一份，约定：原告向被告提供借款6800000元，借款用途为经营周转，具体借款期限以手工借据的约定为准，还款方式为按月还息，到期一次性还本还款法，担保方式为保证+抵押。合同还就双方的其他权利义务进行了约定。
同日，原告与被告姜某、吴某签订《小企业最高额保证合同》一份，约定：被告姜某、吴某自愿为被告一片情公司与原告签订的借款合同项下所形成的债权提供最高额保证担保。同日，原告与被告一片情公司签订《小企业最高额抵押合同》一份，约定：被告一片情公司以其所有的坐落于常山县金川街道创新东路1号2幢房地产为其与原告之间的借款合同所形成的债权提供最高额抵押。上述合同的担保范围包括本金、利息、违约金、损害赔偿金、律师费等。2014年4月4日，上述抵押房地产办理抵押登记。2014年4月4日，原告向被告一片情公司发放贷款6800000元，贷款期限自2014年4月4日至2015年4月3日，贷款利率为年利率7.5％，还款方式为按月还息、到期一次还本还款法。借款期限届满后，被告一片情公司未能按约还款，构成违约。担保人也未承担担保责任。
原告起诉要求：1、被告一片情公司归还原告借款本金6800000元及利息（利息包括罚息、复利，计算至2015年5月6日的利息为160463.26元，之后利息按照合同约定据实计算至款项还清之日止），支付违约金68000元，赔偿原告律师费损失240000元；2、被告姜某、吴某对上述款项承担连带清偿责任；3、原告对被告一片情公司提供的坐落于常山县金川街道创新东路1号2幢房地产享有抵押权，有权就上述资产经依法拍卖、变卖后所得款项在上述债权范围内享有优先受偿权；4、本案诉讼费由被告承担。
被告一片情公司、姜某、吴某未作答辩，也未向本院提供证据。
原告为证明其主张的事实，向本院提供了如下证据：
1、原、被告的营业执照副本、组织机构代码证、被告姜某、吴某的身份证、结婚证复印件各一份，证明原、被告的身份信息。
2、《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》、《小企业最高额保证合同》、《小企业最高额抵押合同》及他项权证，证明一片情公司向原告借款6800000元并以其房产提供抵押担保，被告姜某、吴某提供保证担保的事实。
3、、借款支用单、贷款放款单、手工借据各一份，证明原告向被告发放贷款6800000元的事实。
4、履约清单、信贷系统逾期列表各一份、账户交易明细四页，证明被告付息情况及逾期欠款的情况。
5、法律服务委托合同、银行支付凭证各一份、律师费发票五张，证明原告为实现债权支出的费用240000元的事实。
本院对原告提供的证据认证认为，原告提供的上述证据相互印证，能证实原告主张的证明目的，本院对上述证据予以确认。
综合本院已确认证据及到庭当事人的当庭陈述，本院认定案件事实如下：
被告姜某、吴某系夫妻关系。被告姜某系被告一片情公司的法定代表人。2014年4月2日，原告与被告一片情公司签订《小企业授信额度合同》一份，约定：授信人邮政银行向受信人一片情公司提供授信限额为人民币6800000元，有效期为2014年4月2日至2016年4月1日，担保方式为抵押人一片情公司提供最高额抵押担保，保证人姜某、吴某提供最高额保证担保。
同日，原告与被告一片情公司签订《小企业流动资金借款合同》一份，约定：原告为被告一片情公司提供借款6800000元，借款用途为经营周转，贷款期限以《小企业贷款（手工）借据》的约定为准，该借据是本合同不可分割的组成部分；贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮25％，每月20日为结息日；借款人未按约定偿还贷款，按照罚息利率按日计收复利，罚息利率为约定利率基础上加收50％确定；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；担保方式为保证+抵押；借款人构成违约的，借款人支付合同金额1％的违约金，赔偿原告因实现债权而发生的律师费等费用。合同还就双方的其他权利义务进行了约定。
同日，原告邮政银行与被告姜某、吴某签订《小企业最高额保证合同》一份，约定：被告姜某、吴某自愿为原告与一片情公司之间签订的《小企业授信额度合同》及依据该合同已经和将要签署的单项协议提供最高额保证担保，担保债权包括本金最高额为10780000元及其利息、违约金、实现债权律师费等费用；不论主合同项下债权是否存在其他担保人（包括主合同债务人）提供的保证或物的担保，债权人有权要求保证人优先承担保证责任。保证期间为债务履行期限届满之日后两年。
同日，原告邮政银行与被告一片情公司签订《小企业最高额抵押合同》一份，约定：被告一片情公司以其所有的坐落于常山县金川街道创新东路1号2幢房地产为其与原告之间签订的《小企业授信额度合同》及依据该合同已经和将要签署的单项协议提供最高额保证担保，担保债权包括本金最高额为10780000元及其利息、违约金、实现债权律师费等费用。2014年4月4日，上述抵押房地产办理了抵押登记。原告取得房屋他项权证。
2014年4月4日，原告向被告一片情公司发放贷款6800000元。双方签订的《借据》载明：贷款期限自2014年4月4日至2015年4月3日，贷款利率为年利率7.5％，还款方式为按月还息、到期一次还本还款法。借款期限届满后，被告一片情公司未能按约还款，构成违约。担保人也未承担担保责任。原告为此提起诉讼，并支付律师费240000元。另查明，截止2015年5月6日，被告一片情公司尚欠原告借款利息160463.26元。
本院认为，原告邮政银行与被告一片情公司签订的《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》、《小企业最高额抵押合同》，与被告姜某、吴某签订的《小企业最高额保证合同》，均为各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，各方当事人应按照合同约定全面履行各自的义务。现原告已经根据被告一片情公司的申请，按约履行了发放贷款的义务；但被告一片情公司未按约定期限归还借款本息，原告要求被告一片情公司偿还贷款本息并支付违约金的请求，理由正当，证据充分，本院予以支持。原告要求被告一片情公司支付律师费240000元。本院认为，本案借款合同中对于因借款人违约而产生的律师代理费用由违约方承担进行明确约定，结合案件的难易程度等情况，本院对原告主张的律师费酌情予以支持。
被告一片情公司以其所有的房地产为本案借款提供最高额抵押担保，并办理抵押登记，原告对抵押物因办理登记而设立了抵押权，故原告要求被告一片情公司就抵押财产对上述债务在合同约定的最高限额范围内承担抵押担保责任的诉讼请求，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。
被告姜某、吴某为借款提供最高额保证，原告要求被告姜某、吴某在设定的最高额度范围内承担保证责任，理由正当，证据充分，本院予以支持。保证人姜某、吴某承担担保责任后，有权向债务人被告一片情公司追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告衢州一片情纸业有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司衢州市分行借款本金6800000元及利息（利息包括罚息、复利，计算至2015年5月6日的利息为160463.26元，2015年5月7日起的利息按照合同约定利率据实计算至借款实际履行之日止）；被告衢州一片情纸业有限公司同时支付原告违约金68000元、并赔偿原告律师费损失110000元。
二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司衢州市分行就上述第一项债权对被告衢州一片情纸业有限公司设定抵押的、坐落于常山县金川街道创新东路1号2幢的房地产，经依法折价、拍卖、变卖后所得的款项在上述债权范围内享有优先受偿权。
三、被告姜国华、吴桂仙对被告衢州一片情纸业有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任。被告姜国华、吴桂仙承担连带清偿责任后，有权向被告衢州一片情纸业有限公司进行追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费62679元，由原告中国邮政储蓄银行股份有限公司衢州市分行负担1120元，被告衢州一片情纸业有限公司、姜国华、吴桂仙共同负担61559元，限于本判决生效之日交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于衢州市中级人民法院。
审 判 长 王引儿
代理审判员 吴秋秋
人民陪审员 聂毛头
二〇一五年七月一日
代书 记员 朱静雯