北京市朝阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）京0105民初25160号
原告：李桂兰，女，1951年10月5日出生，汉族，住北京市朝阳区，身份证号1310811951********。
委托诉讼代理人：李松林，北京市冠衡律师事务所律师。
被告：北京祥聚斋食品有限公司，住所地北京市大兴区西红门镇金业大街16号。
法定代表人：刘丹。
被告：王猛，男，1969年6月4日出生，回族，住北京市大兴区。
被告：苏会静，女，1970年5月2日出生，汉族，住北京市大兴区单元101室。
原告李桂兰（以下简称姓名）与被告北京祥聚斋食品有限公司（以下简称祥聚斋公司）、王猛、苏会静（以下均称姓名）民间借贷纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李桂兰及其委托诉讼代理人李松林到庭参加了诉讼。被告祥聚斋公司、王猛、苏会静经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
李桂兰向本院提出诉讼请求：1．要求祥聚斋公司、王猛、苏会静偿还借款本金248万元；2．要求祥聚斋公司、王猛、苏会静支付利息3．6万元；3．要求祥聚斋公司、王猛、苏会静支付逾期利息（以168万元为基数，自逾期还款之日即2014年10月29日起至实际支付之日止；以80万元为基数，自逾期还款之日即2015年3月15日起至实际支付之日止，均按照月利率1．5%计算）；4．要求祥聚斋公司、王猛、苏会静支付违约金（以168万元为基数，自逾期还款之日即2014年10月29日起至实际支付之日止；以80万元为基数，自逾期还款之日即2015年3月15日起至实际支付之日止，均按照日千分之二计算）；5．要求李桂兰对祥聚斋公司抵押的财产依法拍卖、变卖或折价所得款项优先受偿。事实和理由：2014年7月28日，李桂兰与祥聚斋公司签订《借款协议》，约定祥聚斋公司向李桂兰借款200万元用于企业经营流动资金，月利率1．5%，年利率18%。借款期限为2014年7月28日至2014年10月28日。2014年7月28日，李桂兰依约履行了付款义务。期间祥聚斋公司法定代表人王猛偿还了借款本金32万元和相应利息。2014年12月15日，李桂兰与祥聚斋公司签订《借款协议》，约定：祥聚斋公司向李桂兰借款100万元用于企业经营流动资金，月利率1．5%，年利率18%，借款期限为2014年12月15日至2015年3月14日。同日，李桂兰履行了付款义务。2015年5月18日，祥聚斋公司将其月饼生产线及配套设备抵押给李桂兰，并办理了抵押登记。上述二笔借款用于祥聚斋公司及王猛家庭共同投资，苏会静为王猛的配偶，知晓并共同参与王猛家庭投资，该债务应属夫妻共同债务，应由祥聚斋公司、王猛、苏会静承担连带还款责任。但借款到期后，李桂兰多次向祥聚斋公司、王猛、苏会静催要无果，故李桂兰诉至法院。
祥聚斋公司、王猛、苏会静未出庭、未答辩、未举证。
本院经审理认定事实如下：2014年7月28日，出借方（甲方）李桂兰与借入方（乙方）祥聚斋公司签订《借款协议》，约定：甲方将合法拥有的资金200万元（贰佰万元整）借予乙方。乙方将所借资金用于祥聚斋公司经营流动资金。借款时间为3个月，即从本借款协议签字之日起算起。借款月利率1．5%。年息18%。乙方承诺按月付息，打入甲方指定帐户。借款到期，乙方承诺一次性退回本金。乙方退还甲方的本金先于乙方其他债务的归还，作为乙方还款的第一债权人。乙方到期不能退还借款，将按每超一日违约金额千分之二向甲方支付滞纳金。自甲方借款全部划入乙方开设的指定帐户之日起开始计息。有效期自2014年7月28日至2014年10月28日止。落款处李桂兰签字确认、祥聚斋公司加盖公章予以确认。
2014年12月15日，出借方（甲方）李桂兰与借入方（乙方）祥聚斋公司签订《借款协议》，约定：甲方将合法拥有的资金100万元（壹佰万元整）借予乙方。乙方将所借资金用于祥聚斋公司经营流动资金。借款时间为3个月，即从本借款协议签字之日起算起。借款月利率1．5%。年息18%。乙方承诺按月付息，打入甲方指定帐户。借款到期，乙方承诺一次性退回本金。乙方退还甲方的本金先于乙方其他债务的归还，作为乙方还款的第一债权人。乙方到期不能退还借款，将按每超一日违约金额千分之二向甲方支付滞纳金。自甲方借款全部划入乙方开设的指定帐户之日起开始计息。有效期自2014年12月15日至2015年3月14日止。落款处李桂兰签字确认、祥聚斋公司加盖公章予以确认。
庭审中，李桂兰称:“2014年7月28日，我转给案外人朱XX287510元，这是我替王猛还其欠朱晓玲的借款。同日，我转给王猛712490元。2014年7月29日我转给王猛1000000元。2014年8月1日，我因急用钱让王猛转给我50万元。2014年8月13日，我转给王猛27万元。2014年8月15日，我指示案外人孟XX转给王猛13万元，用于抵消孟XX欠我的款项。2014年9月14日，王猛通过祥聚斋公司账户还我22万元。所以2014年7月28日的实际借款本金为168万元，已偿还期内利息，本金一直未偿还。2014年12月15日，李桂兰向王猛分2笔转账共计80万元”，并提供银行交易明细予以佐证。
另，本院当庭拨打案外人孟XX电话，其称:“2014年8月15日，李桂兰指示我转给王猛13万元，用于抵消我欠李桂兰的欠款。”当庭拨打案外人朱XX电话，其称:“2014年7月28日，李桂兰转给我的287510元系替王猛偿还给我的欠款。”
2015年6月3日，祥聚斋公司以其月饼生产线及所有配套设备、全自动人形烧生产线、人形烧杀菌线、变压器冷却塔机组蛋黄派注奶机、全自动打发机作为抵押物，对李桂兰的债权提供担保，抵押物总价值1157万元，并进行了抵押登记。
另查，王猛与苏会静系夫妻关系。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护。从李桂兰提供的证据及当庭陈述看，李桂兰与祥聚斋公司之间已经形成了民间借贷关系，该借贷关系不违反法律、行政法规的强制性规定，受法律保护。李桂兰履行了出借款项义务，祥聚斋公司有义务按时偿还借款。关于2014年7月28日借款协议，结合银行明细，李桂兰实际出借200万元，期间原告认可祥聚斋公司偿还了部分款项，尚欠借款本金168万元。关于2014年12月15日借款协议，李桂兰实际出借金额80万元，故本院对李桂兰要求祥聚斋公司偿还借款本金248万元的诉讼请求予以支持。关于2014年12月15日80万元的利息，双方在《借款协议》中进行了约定，且未超过法律规定，故本院对李桂兰要求祥聚斋公司支付利息3．6万元（以80万元为基数，按照月利率1．5%计算）的诉讼请求予以支持。关于逾期利息、违约金，祥聚斋公司未按期还款，确存在违约行为。但《借款协议》中约定的逾期还款滞纳金标准过高，应予调整。故本院对李桂兰要求祥聚斋公司支付逾期利息、违约金（以168万元为基数，自逾期还款之日即2014年10月29日起至实际支付之日止；以80万元为基数，自逾期还款之日即2015年3月15日起至实际支付之日止，按照年利率24%计算）的诉讼请求予以支持，超出部分不予支持。关于王猛、苏会静是否承担责任，虽然王猛曾系祥聚斋公司的法定代表人，但《借款协议》中的借款人为祥聚斋公司，且涉案款项均用于祥聚斋公司经营流动资金，李桂兰并未提供证据证明涉案款项用于王猛个人使用。故李桂兰要求王猛、苏会静共同偿还上述款项，于法无据，本院不予支持。关于李桂兰要求就上述应清偿债务对祥聚斋公司抵押财产享有优先受偿权的请求。根据动产抵押登记书可知，祥聚斋公司以其月饼生产线及所有配套设备、全自动人形烧生产线、人形烧杀菌线、变压器冷却塔机组蛋黄派注奶机、全自动打发机作为抵押物，对李桂兰的债权提供抵押担保，抵押物总价值1157万元，并办理了抵押登记。当祥聚斋公司不依约履行债务时，李桂兰作为抵押权人，有权就上述抵押财产拍卖、变卖的价款享有优先受偿权，故本院对李桂兰的该项诉讼请求予以支持。祥聚斋公司、王猛、苏会静经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，不影响本院根据现有证据及查明的事实依法作出判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告北京祥聚斋食品有限公司于本判决生效之日起七日内偿还原告李桂兰借款本金248万元及利息3．6万元；
二、被告北京祥聚斋食品有限公司于本判决生效之日起七日内向原告李桂兰支付逾期利息、违约金（以168万元为基数，自2014年10月29日起至实际支付之日止；以80万元为基数，自2015年3月15日起至实际支付之日止，按照年利率24%计算）；
三、原告李桂兰就上述第一项、第二项确定的被告北京祥聚斋食品有限公司应付款项对被告北京祥聚斋食品有限公司所有的《动产抵押登记书》中的财产拍卖或变卖的价款，按抵押登记顺序享有优先受偿权；
四、驳回原告李桂兰的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费26928元，由被告北京祥聚斋食品有限公司负担（原告李桂兰已交纳，被告北京祥聚斋食品有限公司于本判决生效后七日内给付原告李桂兰）。
公告费560元，由被告北京祥聚斋食品有限公司负担（原告李桂兰已交纳，被告北京祥聚斋食品有限公司于本判决生效后七日内给付原告李桂兰）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。
审判长 赵 娜
审判员 曹海秀
审判员 任征远
二〇一八年六月一日
书记员 张小鸥