广西壮族自治区桂林市叠彩区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）叠民初字第375号
原告唐明月，男。
委托代理人黄xx，桂林市xx法律事务所法律工作者。
委托代理人李xx，桂林市xx法律事务所法律工作者。
原告文琴，女。
委托代理人唐正生，男。
被告：赵金华，男。
被告：黄明秀，女。
上述二被告委托代理人：赵x，广西xx律师事务所律师。
被告：睢贵龙，男。
被告：杨三娥，女。
上述二被告委托代理人杨xx，广西君xx师事务所律师。
原告唐明月、文琴诉被告赵金华、黄明秀、睢贵龙、杨三娥高空坠落人身损害责任纠纷一案，本院于2013年3月12日受理后，依法组成合议庭，于2013年5月10日公开开庭进行了审理。原告唐明月、委托代理人黄xx、李xx、原告文琴的委托代理人唐xx，被告赵金华、被告赵金华、黄明秀的委托代理人赵x、被告睢贵龙、被告睢贵龙、杨三娥的委托代理人杨xx到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告唐明月、文琴诉称：两原告于2010年3月1日起租住被告赵金华、黄明秀在本市xx街xx号楼一楼和三楼两个单间配套的房子，每月租金300元，由于被告赵金华、黄明秀所提供的住房存在很大的安全隐患，违反我国建设部公告第385号《建设部关于国家标准住宅建筑规范》第5条第二款规定：“外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高六层以下不应低于1.05米”。而被告的出租房天面临空处的天井栏围墙只有0.7米高，上盖的水泥石棉瓦多年失修，极不牢固。同时被告赵金华、黄明秀也违反《租赁房屋治安管理规定》的有关规定，致使两原告的儿子唐嘉杰（2009年4月6日出生）在2013年2月27日中午2时左右上三楼天面玩耍时［被告睢贵龙、杨三娥的儿子睢豪文（2009年1月23日出生）一同上楼玩耍）］突然从顶棚水泥瓦上摔下，当即不省人事并被送到本市第二人民医院抢救，住院诊断“特重型颅脑损伤”，抢救3天花费医疗费13095元，3月2日转181医院治疗，3月3日儿子医治无效死亡。原告因此受到沉重打击。被告睢贵龙、杨三娥的儿子睢豪文引原告儿子上楼顶一同玩耍，并协助原告儿子爬上栏杆对原告儿子摔下起一定作用。根据上述各被告的责任，请求法院判决：被告赵金华、黄明秀赔偿两原告儿子死亡赔偿金、医疗费156070元［（18854元×20年＋13095元）×40%］；被告睢贵龙、杨三娥赔偿两原告儿子死亡赔偿金、医疗费39017元［（18854元×20年＋13095元）×10%］；诉讼费由四被告按承担责任的比例负担。
原告对其主张在举证期限内提供的证据有：（1）身份证复印件，证明两原告的身份；（2）户口本复印件，证明唐嘉杰系两原告的儿子；（3）唐嘉杰注射疫苗证明，证明唐嘉杰在桂林市出生及成长；（4）租房协议、房租收据、水电费收据，证明两原告在桂林市工作和居住；（5）门诊病历、病危通知书、出院记录、出院证，证明唐嘉杰伤情及住院情况；（6）医疗费收据，证明为抢救儿子原告花费医疗费13095.6元；（7）死亡证明书，证明唐嘉杰死亡的事实；（8）6张出事现场照片，证明被告赵金华、黄明秀的出租屋不符合建筑标准并存在安全隐患；（9）大河派出所询问唐正生的笔录，证明事发当时的情况；（10）大河派出所询问赵金华的笔录，证明事发当时的情况；（11）大河派出所询问睢贵龙的笔录，证明事发当时的情况；（12）4张出事现场照片，证明内容同证据（8）；（13）火化证明，证明唐嘉杰死亡的事实；（14）奖状，证明原告儿子在南洲幼儿园上学。
被告赵金华、黄明秀答辩称：因原告没有举证证明受害人系从楼顶摔下，因此原告儿子的死亡与被告赵金华、黄明秀没有任何因果关系。被告赵金华、黄明秀在通往楼顶的门加锁并贴有注意关门的告示，已经尽到了谨慎注意的义务，不存在过错。原告诉称的上述建设部的规定不适用农民住房建设。应驳回两原告对被告赵金华、黄明秀的诉讼请求。
两被告为其辩解提供以下证据：（1）证人蒋某某、咸爱素某某证言，证明被告赵金华、黄明秀曾对租户交待楼顶仅用于晾晒被子等物品，要求租户看护好老人和小孩；（2）照片5张，证明通往楼顶的门有门栓，一旁贴有要求随手关门的告示，证明被告已经尽到了注意义务；（3）土地使用证，证明被告房屋属合法建筑。
被告睢贵龙、杨三娥答辩称：被告睢贵龙、杨三娥的儿子睢豪文仅是与原告的儿子在一起玩耍，睢豪文没有过错，没有实施任何导致原告儿子死亡的行为。原告诉请要求被告睢贵龙、杨三娥承担赔偿责任没有事实依据和法律依据。应驳回原告对被告睢贵龙、杨三娥的诉讼请求。
被告睢贵龙、杨三娥为其辩解未提供证据。
经过开庭质证，被告赵金华、黄明秀、睢贵龙、杨三娥对两原告提供的十四份证据的真实性均无异议，但被告赵金华、黄明秀对证据（3）、（5）、（8）、（9）、（10）、（11）、（13）、（14）证明的内容有异议。两原告对被告赵金华、黄明秀提供的证据（2）真实性均无异议，对其他证据有异议。被告睢贵龙、杨三娥对被告赵金华、黄明秀提供的证据（3）真实性均无异议，对其他证据不表态。
本院结合双方举证和质证，认证如下：对双方确认的证据予以采信。对双方有异议的证据，因有异议方不能提供相反的证据予以否定，且该证据与本案有关联性，能客观反映真实情况，故本院亦作为定案的参考依据。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：两原告于2010年3月1日开始起租住被告赵金华、黄明秀位于本市xx区xx街xxx号楼房的一楼和三楼两个单间配套的房子，每月租金300元。2013年2月27日中午2时左右，两原告儿子唐嘉杰和被告睢贵龙、杨三娥的儿子睢豪文上该楼房天面玩耍，唐嘉杰突然从顶棚水泥瓦上摔到楼下，当即不省人事并被送到桂林市第二人民医院抢救，住院诊断为“特重型颅脑损伤”，经3天抢救两原告花费医疗费13095.6元，同年3月2日转中国人民解放军一八一医院治疗，3月3日唐嘉杰经医治无效死亡。被告赵金华、黄明秀出租的三层楼房据被告赵金华称系从其父亲赵水保继承而来，但庭审中被告赵金华仅提供了该房屋的集体土地使用证，未提供房屋所有权证（旧号码乌石街64号，新号码182号）。该栋楼房楼顶建有0.7米高的水泥围墙栏杆，栏杆外盖有水泥瓦。被告赵金华、黄明秀在通往楼顶的木门安装有活动门栓，但没有上门锁。原告唐明月、文琴在该处居住了一年多时间，原告唐明月在本市以从事个体汽车运输行业为生活来源。两原告的儿子具体是如何从楼顶摔下的无目击者证实。两原告与四被告无法协商解决纠纷，两原告诉至本院。
本院认为：本案的焦点为四被告在唐嘉杰从楼顶摔下导致身亡是否存在过错责任。因唐嘉杰为年幼的未成年人，两原告作为唐嘉杰父母疏于对其看管，放任其在楼顶危险处攀爬玩耍，导致事故发生，对此两原告应承担主要过错责任。被告赵金华、黄明秀作为出租方，有义务为租户提供安全的住房和生活环境。应认定被告赵金华、黄明秀在以下方面存在法律、法规规定应尽而未尽到的义务：未在通往楼顶的房门上锁；未在靠近楼顶明显处立警示标志，出租未取得房屋所有权证的房子，未对出租屋进行经常性的安全检查和排除安全隐患。被告赵金华、黄明秀应对两原告儿子死亡造成损失承担10%的赔偿责任。因无证据证实睢豪文在与唐嘉杰玩耍中有导致其摔下楼的行为，两原告诉请被告睢贵龙、杨三娥承担赔偿责任无事实依据和法律依据，对两原告该诉请本院不予支持。两原告诉请的医疗费13095元有医院开具的发票证实，死亡赔偿金按18854元×20年=377080元计算符合法律规定，本院予以支持。被告赵金华、黄明秀应赔偿两原告的损失为：死亡赔偿金、医疗费39017元［（18854元×20年＋13095元）×10%］。依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条第一款第（六）项、最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十九条之规定，判决如下：
一、被告赵金华、黄明秀应偿付原告唐明月、文琴死亡赔偿金、医疗费39017元；
二、驳回原告唐明月、文琴要求被告睢贵龙、杨三娥偿付死亡赔偿金、医疗费39017元的诉讼请求。
本案案件受理费4202元，由被告赵金华、黄明秀负担1202元，原告唐明月、文琴负担3000元。
上述应付款项，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十五日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息；权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费4202元（收款单位：桂林市中级人民法院，帐号：304216301040001416，开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状上诉期届满后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审 判 长 易桂宁
人民陪审员 许晓冬
人民陪审员 刘金莲
二〇一三年六月五日
书 记 员 陈文馨