宁波市镇海区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）甬镇商初字第1048号
原告：中国农业银行股份有限公司宁波××支行（组织
机构代码：84434383-
9）。住所地：宁波市××区××山街道××号。
代表人：钱××。
委托代理人：刘×。
委托代理人：谢××。
被告：宁波××工业有限公司
9-5）。住所地：宁波市××区。
法定代表人：王甲。
被告：王甲。
被告：王乙。
上述三被告共同委托代理人：于××。
上述三被告共同委托代理人：孔××。
被告：宁波××用酒××司（组织机构代码：××
0）。住所地：宁波市××区后海塘大××路××号。
法定代表人：陆××。
委托代理人：刘××。
原告中国农业银行股份有限公司宁波××支行（以下简
称农行××支行）为与被告宁波××工业有限公司（以下简称
恒昌××）、宁波恒巨机电有限公司、王甲、王乙、宁波××用酒××司（以下简称万隆公××）金融借款合同纠纷一案，
于2012年12月3日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法
组成合议庭。原告于2012年12月27日向本院申请撤回对被告宁
波恒巨机电有限公司的起诉，本院依法裁定予以准许。原告于
2013年1月15日向本院提出财产保全申请，本院依法裁定予以
准许并对被告财产实施了保全措施。本院于2013年1月4日公开
开庭进行了审理。原告农行××支行的委托代理人刘×、谢×
×，被告恒昌××、王甲、王乙的共同委托代理人于××、孔
××，被告万隆公××的委托代理人刘××到庭参加诉讼。本
案经审判委员会讨论决定，现已审理终结。
原告农行××支行起诉称：2011年12月16日，原告与被
告恒昌××签订编号为82010120110010967《流动资金借款合
同》一份，约定被告恒昌××向原告借款12000
000元，借款期限为自2011年12月16日起一年；借款利率为浮
动利率即按每笔借款提款日单笔借款期限所对应的中国人民银
行公布的同期同档次基准利率，浮动利率调整以一个月为一个
周期；借款按月结息，结息日为每月的20日；借款人未按合同
约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日
起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%，如遇中国人
民银行同期贷款基准利率上调的，则罚息利率自基准利率调整
之日起相应调整；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期
支付之日起按月及合同约定的借款利率计收复利；借款人发生
可能影响借款安全或者债务履行情形，或者保证人发生停产、
歇业等可能导致其部分或全部丧失相应担保能力的情形，贷款人可以宣布本合同及其他合同项下借款提前到期、提前收回借
款。原告于同日将12000000元贷款发放给了被告恒昌××。
2012年6月8日，原告与被告恒昌××签订了编号为82100
620120004885、82100620120004886《最高额抵押合同》，分
别约定被告恒昌××以其所有的位于宁波市镇海区蛟川街道虹
桥村3幢的房产【房屋所有权证号为房权证镇城字第××
5号】及位于宁波市镇海区蛟川街道虹桥村的国有土地使用权
【国有土地使用证号为镇国用（2006）字第0007361号】作抵
押担保，担保的债权除自2012年6月8日起至2015年6月7日止被
告恒昌××与原告办理约定的各类业务所形成的债权外，还明
确约定包含本案所涉的编号为82010120110010967《流动资金
借款合同》项下未受偿的债权本金及相应利息、罚息、复利、
费某等。上述两份《最高额抵押合同》担保的最高债权本金分
别为2530000元、8230
000元，并办理了抵押登记，他项权证号分别为房他证镇城字
第2012002558号、镇土抵他项（2012）第0000304号。
2011年12月16日，原告与被告万隆公××签订编号为821
00520110005571《最高额保证合同》一份，约定由被告万隆公
××为原告自2011年12月16日起至2013年12月15日止与被告恒
昌××办理约定的各类业务所形成的债权，提供最高债权本金
为16000000元的连带责任保证。
2012年6月9日，原告与被告王甲、王乙签订《最高额保
证合同》一份，约定由被告王甲、王乙为原告自2012年6月9日
起至2014年6月8日止与被告恒昌××办理约定的各类业务所形成的债权以及本案所涉的编号为82010120110010967《流动资
金借款合同》项下未受偿的债权本金及相应利息、罚息、复利
、费某等，提供最高债权本金为24000
000元的连带责任保证。
被告恒昌××至今处于长期停产状态，原告有权依据《
流动资金借款合同》约定主张合同提前到期。故原告诉至法院
，请求判令：1.被告恒昌××归还借款本金12000
000元，支付至2012年9月20日止的利息186
582.77元、复利995.11元，及支付自2012年9月21日至实际支
付日止按合同约定的利率计算利息并计收罚息和某某；2.被告
恒昌××未履行上述第1项应某行之义务时，原告有权以其抵
押的位于宁波市镇海区蛟川街道虹桥村3幢的房产【房屋所有
权证号为房权证镇城字第××号、他项权证号为房他证
镇城字第2012002558号】及位于宁波市镇海区蛟川街道虹桥村
的国有土地使用权【国有土地使用证号为镇国用（2006）字第
0007361号、他项权证号为镇土抵他项（2012）第0000304号】
折价或拍卖、变卖享受优先受偿权；3.被告王甲、王乙、万隆
公××共同承担连带责任保证；4.四被告承担原告实现债权和
抵押权的费某。庭审过程中，原告自愿变更第1项诉讼请求为
：要求被告恒昌××归还借款本金12000
000元，支付至2012年12月5日止的利息334377.71元、复利3
849.02元，及自2012年12月6日至实际支付日止按合同约定的
利率计算的罚息和某某。
被告恒昌××、王甲、王乙共同答辩称：借款及抵押担保属实，被告恒昌××确实已经停产，但原告要求支付复利不
符合法律规定，请求法院核实后依法判决。
被告万隆公××答辩称：对于借款和担保事实无异议。
原告在举证期限内向本院提供了如下证据：
1.编号为82010120110010967《流动资金借款合同》、借
款凭证各1份，欲证明原告与被告恒昌××存在借款合同关系
，且原告已按约向被告恒昌××放贷本金12000
000元的事实。
2.编号为82100620120004885、82100620120004886《最
高额抵押合同》各1份，抵押清单、他项权证各2份，房屋所有
权证、国有土地使用证各1份，欲证明被告恒昌××为其与原
告之间的借款提供房地产抵押担保并办理了登记的事实。
3.《最高额保证合同》1份，欲证明原告与被告王甲、王
乙签订保证合同，被告王甲、王乙为本案所涉借款承担连带保
证责任的事实。
4.编号为82100520110005571《最高额保证合同》1份，
欲证明原告与被告万隆公××订立保证合同，被告万隆公××
为本案所涉借款提供保证的事实。
5.利息计算清单1份，欲证明至2012年12月5日止被告恒
昌尚欠利息334377.71元、复利3849.02元的事实。
被告恒昌××、王甲、王乙未在举证期限内向本院提供
证据。
原告提供的证据经庭审出示，四被告对证据1、2、3、4
无异议；对证据5，请法院核实利息部分。经认证，本院对原告提供的证据1、2、3、4予以认定，
对证据5，原告关于至2012年12月5日止的利息计算，符合合同
约定及法律规定，本院予以认定。
经审理，根据本院确认的有效证据及各方当事人的陈述
，本院对原告诉称的事实依法予以认定，另查明如下事实：1.
2012年12月5日，被告恒昌××收到原告主张借款合同提前到
期的起诉状副本等书面材料。至2012年12月5日止，被告恒昌
××尚有借款本金12000000元未返还，且已产生利息334
377.71元、复利3
849.02元。2.原告与被告王甲、王乙签订《最高额保证合同》
及原告与万隆公××签订的编号为82100520110005571《最高
额保证合同》均约定：本合同担保的债权同时存在物的担保（
含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担
保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。
本院认为：原告与被告恒昌××签订的《流动资金借款
合同》、《最高额抵押合同》，与被告王甲、王乙签订的《最
高额保证合同》，以及与被告万隆公××签订的《最高额保证
合同》均合法有效，双方当事人均应依照合同约定履行自己的
义务。现被告恒昌××长期处于停产状态，原告有权依据《流
动资金借款合同》约定宣布借款提前到期。对贷款期内不能按
期支付的利息，原告有权按合同约定的利率计收复利，宣布贷
款提前到期后改按罚息利率计收利息。但罚息已经起到了制裁
违约方补偿守约方的作用，在罚息的基础上再计收复利是双重
处罚，于法无据，故被告恒昌××应承担返还全部借款、支付罚息的违约责任，对原告主张的宣布贷款提前到期后的复利，
本院不予支持。对于原告主张的利息付至实际清偿日止，因有
关法律已经对超出判决指定的期间履行债务有关利息问题作出
规定，故对原告诉请中关于罚息的计算日期应计算至本判决确
定的履行期内实际支付之日止。原告作为抵押权人对被告恒昌
××的抵押物依法享有优先受偿权，但优先受偿债权余额应以
双方约定的最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力。
被告王甲、王乙、万隆公××作为连带保证人应对被告恒昌×
×的上述债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有
权向债务人追偿。因原告未举证证明其为实现债权和抵押权的
相关费某，对于将来发生的费某，原告可另行提起诉讼解决，
故对原告要求被告支付实现债权和抵押权的其他相关费某的请
求不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零
五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保
法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条第一款
、第三十六条第二款、第四十六条、第五十三条，《最高人民
法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第
八十三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第
二条的规定，判决如下：
一、被告宁波××工业有限公司返还原告中国农业银行
股份有限公司宁波××支行借款本金12000
000元，支付至2012年12月5日止的利息334377.71元、复利3
849.02元，并支付自2012年12月6日起至本判决确定的履行期
内实际支付之日止以人民币12000000元为基数按中国人民银行同期一年期人民币贷款基准利率
（如遇利率调整，则按合同约定的调整方法予以确定）上浮50
%计算的罚息，于本判决生效之日起十日内履行完毕；
二、被告宁波××工业有限公司不履行上述第一条之义
务时，原告中国农业银行股份有限公司宁波××支行有权在主
债权10760
000元及相应的利息、复利和罚息范围内以其抵押的坐落于宁
波市镇海区蛟川街道虹桥村3幢的房地产【房屋所有权证号为
房权证镇城字第××号、他项权证号为房他证镇城字第
2012002558号，国有土地使用证号为镇国用（2006）字第0007
361号、他项权证号为镇土抵他项（2012）第0000304号】折价
或变卖、拍卖所得价款优先受偿；
三、被告王甲、王乙对上述第一条被告宁波××工业有
限公司应某行之义务承担连带责任；被告王甲、王乙承担保证
责任后有权向被告宁波××工业有限公司追偿；
四、被告宁波××用酒××司对上述第一条被告宁波×
×工业有限公司应某行之义务承担连带责任；被告宁波××用
酒××司承担保证责任后有权向被告宁波××工业有限公司追
偿；
五、驳回原告中国农业银行股份有限公司宁波××支行
的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依
照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加
倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费95829元、财产保全申请费5
000元，合计100
829元，由被告宁波××工业有限公司、王甲、王乙、宁波×
×用酒××司共同负担，于本判决生效之日起七日内向本院交
纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院
递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省
宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理
费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法
院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款
人为宁波市财政局非税资金专户，账号：81×××01
，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为
宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期
不交，作自动放弃上诉处理。
本法律文书生效后，有执行内容的部分，权利人应自法
律文书确定的履行期间最后一日起二年内向本院申请执行；逾
期未申请，将丧失向法院申请执行的权利。
审 判 长 刘 丽
人民陪审员 许建永
人民陪审员 乐一平
二〇一三年一月三十日
代书 记员 吴燕丽