江西省横峰县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）赣1125民初567号
原告：江西横峰农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码91361125705752077U，住所地：江西省上饶市横峰县人民大道20号。
法定代表人：李德根，该公司董事长。
委托诉讼代理人：余飞，江西瀛赣律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张俊楠，江西瀛赣律师事务所律师。
被告：江西绿华林农发展有限公司，住所地江西省上饶市横峰县岑阳镇解放西路288号财富广场5号楼7单元601。
法定代表人：范志强。
被告：范志强，男，1985年9月1日生，汉族，江西省万年县人，住江西省上饶市万年县，
被告：方嫒，女，1984年4月28日生，汉族，江西省万年县人，住江西省上饶市万年县，系范志强妻子。
被告：朱涛，男，1989年6月21日生，汉族，住江西省上饶市万年县，
被告：胡广财，男，1973年11月5日生，汉族，江西省上饶市住万年县，
被告：宋慧英，女，1975年9月15日生，汉族，住江西省上饶市住万年县，系胡广財妻子。
原告江西横峰农村商业银行股份有限公司与被告江西绿华林农发展有限公司、范志强、方嫒、朱涛、胡广财、宋慧英金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月10日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人张俊楠、被告范志强到庭参加诉讼，被告方媛、朱涛、胡广财、宋慧英经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告江西横峰农村商业银行股份有限公司（以下简称农商行）向本院提出诉讼请求1、判令被告江西绿华林农发展有限公司偿还原告借款本金600万元、利息1,873.664.99元（利息计算至2017年12月9日止），后续利息、罚息按合同约定的逾期利率计算至借款全部偿清止。2、判令原告对被告胡广财、宋慧英提供抵押担保的房产及土地[万年房权石镇字第××号号、万国用（2009）第2155号]享有抵押权，对该抵押财产的变价款有权在债权范围内优先受偿。3、判令被告范志强、方嫒、胡广财、宋慧英、朱涛对上述借款本息承担连带偿还责任。4、本案案件受理费等一切诉讼费用由六被告共同承担。事实和理由：2014年6月16日，被告江西绿华林农发展有限公司与原告签订了编号为〔2014〕横联营流借字第061601号《流动资金借款合同》一份，约定江西绿华林农发展有限公司向原告借款600万元，借款用途绿化苗木购销，借款期限自2014年6月18日至2016年6月17日止，借款期限内可循环使用借款，借款的金额、利率、期限以借款凭证为准，逾期加收30%的罚息。被告范志强、朱涛作为被告江西绿华林农发展有限公司的股东，在向原告出具的股东会决议中，书面承诺对该借款承担连带担保责任。同日，被告胡广财、宋慧英与原告签订了编号为〔2014〕横联营高抵字第061602号《最高额抵押合同》一份，约定被告胡广财、宋慧英以其名下座落万××县石镇镇镇的房产及土地（万年房权石镇字第××号号、万国用第2155号）为上述借款债务提供了抵押担保，抵押担保范围包括主债权借款本金600万元、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等）。抵押合同签订后，依法向房管部门办理了抵押登记，他项权证号为万年房他证石字第××号号。2014年7月11日，被告范志强、方嫒、胡广财、宋慧英、朱涛与原告签订了编号为〔2014〕横联营高保字第071101号《最高额保证合同》一份，约定被告范志强、方嫒、胡广财、宋慧英、朱涛为上述借款债务承担连带保证责任，保证责任范围包括主债权借款本金600万元、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等）。在合同期限内，被告江西绿华林农发展有限公司于2014年7月11日向原告出具了借款凭证，借款金额为600万元，借款年利率为12.3%，借款期限至2016年7月10日止。借款发放后，被告江西绿华林农发展有限公司未按期归还本息，截止到2017年12月9日止，该笔借款尚欠原告借款本金600万元，结欠利息1873664.99元。经原告多次催告，被告仍拒不履行还款义务，已经构成违约。
被告范志强辩称，原告起诉的事实与理由是属实的。
被告方嫒、胡广财、宋慧英、朱涛未出庭，也未向法庭提交证据。
原告针对其诉请，向本院提交了原告的营业执照，银监批复、企业变更信息及法定代表人身份证，被告江西绿华林农发展有限公司的营业执照、代码证及范志强、方嫒、朱涛、胡广财、宋慧英的身份证，被告江西绿华林农发展有限公司出具的《借款申请书》、股东会决议，原告与被告江西绿华林农发展有限公司于2014年6月16日签订的编号为〔2014〕横联营流借字第061601号《流动资金借款合同》，被告江西绿华林农发展有限公司出具的《借款凭证》，被告胡广财、宋慧英出具的同意抵押意向书，原告与被告胡广财、宋慧英签订的编号为〔2014〕横联营高抵字第061602号《最高额抵押合同》及抵押物明细表，他项权证（万年房他证石字第××号号），房产证（万年房权石镇字第××号号）、土地证[万国用（2009）第2155号]，被告范志强、方嫒、胡广财、宋慧英、朱涛与原告签订的编号为〔2014〕横联营高保字第071101号《最高额保证合同》，催收公告，被告江西绿华林农发展有限公司结算说明及还款记录这些证据，被告范志强无异议，本院认为这些证据具有真实性、合法性、关联性，符合证据的法律规定，本院予以确认其证明力并在卷佐证，作为认定案件事实的根据。
本院经审查证据、综合原告与被告范志强的陈述，认定事实如下：
2014年4月24日，被告江西绿华林农发展有限公司以绿化苗木购销需资金周转为由，向原告农商行申请贷款800万元。2014年4月2日，范志强、朱涛在股东会决议上自愿为该贷款承担连带担保责任。2014年6月16日，被告江西绿华林农发展有限公司与原告签订了编号为〔2014〕横联营流借字第061601号《流动资金借款合同》，该合同约定：原告向被告绿华林农发展有限公司发放贷款600万元，贷款期限为24个月，从2014年6月18日起至2016年6月17日止。借款日期自实际提款（即办理借款凭证）日起算，具体借款期限及日期以借款凭证为准。该笔借款利率为浮动利率，利息从实际提款日按日计算，按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日。如借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，罚息利率为在上述借款利率水平上加收30%。该借款可循环使用。借款人单笔支付金额超过50万元，应当采用贷款人受托支付方式。双方约定2015年6月15日还款300万元，2016年6月15日还款300万元。2014年6月16日，原告与被告胡广财、宋慧英为确保〔2014〕横联营流借字第061601号《流动资金借款合同》的履行，双方签订了〔2014〕横联营高抵字第061602号《最高额抵押合同》，该合同约定被告胡广财、宋慧英以其所有的位江西省××××大街街的房产[房产证号万年房权石镇字第××号号、土地证号为万国用（2009）第2155号]为被告江西绿华林农发展有限公司的上述6**万元的借款提供抵押担保，约定被担保的债务为原告依据〔2014〕横联营流借字第061601号《流动资金借款合同》规定的期间和最高贷款余额内连续发放的借款，借款最高额为600万，借款期限为24个月，自2014年6月18日起至2016年6月17日止，如有变更，依主合同约定。抵押担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金以及实现债权的一切费用，并于2014年6月18日依法办理了抵押登记（他项权证号万年房他证石字第××号号）。2014年7月11日，原告与被告范志强、方嫒、朱涛、胡广财、宋慧英签订了编号为〔2014〕横联营高保字第071101号《最高额保证合同》，约定被告范志强、方嫒、朱涛、胡广财、宋慧英对上述600万元借款承担连带保证责任。担保范围包括借款本金、利息、复利、罚息、违约金以及实现债权的一切费用，担保期限至主债权借款到期满次日起两年止。上述合同签订及抵押登记办妥后，被告江西绿华林农发展有限公司于2014年7月11日向原告出具了借款凭证，借款金额为600万元，借款期限2014年7月11日至至2016年7月22日止。2014年7月11日，原告依约向被告江西绿华林农发展有限公司发放借款600万元，借款凭证载明借款利率年利率为12.3%，贷款期限为2014年7月11日至至2016年7月22日止。借款到期后，被告江西绿华林农发展有限公司未向原告偿还借款本金，只支付了500201.34利息，截止到2017年12月9日止，该笔借款尚欠借款本金600万元、利息1873664.99元。
另查明，横峰县农村信用合作联社与2016年12月13日变更为江西横峰农村商业银行股份有限公司。
本院认为，被告范志强、朱涛在股东会决议上签名自愿为该贷款承担连带担保责任，原告农商行与被告江西绿华林农发展有限公司签订的《流动资金借款合同》，原告与被告胡广财、宋慧英签订的《最高额抵押合同》，原告与被告范志强、方嫒、朱涛、胡广财、宋慧英签订的《最高额保证合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。原、被告双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告已依约向被告江西绿华林农发展有限公司履行发放贷款600元的义务，被告江西绿华林农发展有限公司作为《流动资金借款合同》的借款人，在收到原告发放贷款后应按合同约定如期向原告偿还贷款本息。被告江西绿华林农发展有限公司在归还部分利息后，至该笔借款到期日止，未向原告偿还借款本金。截止到2017年12月9日止，被告江西绿华林农发展有限公司尚欠原告借款本金600万元、利息1873664.99元，其行为已构成违约，应承担违约责任，应按合同约定履行偿还借款本息的义务。被告胡广财、宋慧英以其名下坐落万××县石镇镇镇的房产及土地[万年房权石镇字第××号号、万国用（2009）第2155号]为被告江西绿华林农发展有限公司提供抵押担保，被担保的主债务为原告依据〔2014〕横联营流借字第061601号《流动资金借款合同》规定的期间及最高贷款600万元余额内承担抵押担保责任，并于2014年6月18日依法办理了抵押登记（万年房他证石字第××号号），抵押权已依法设立。故在借款人未依约偿还借款本息时，原告有权依照法律规定及合同约定对抵押物行使优先受偿权。被告范志强、方嫒、朱涛、胡广财、宋慧英签订了编号为〔2014〕横联营高保字第071101号《最高额保证合同》，约定被告范志强、方嫒、朱涛、胡广财、宋慧英对上述600万元借款承担连带保证责任。担保范围包括借款本金、利息、复利、罚息、违约金以及实现债权的一切费用，担保期限至主债权借款到期满次日起两年止，符合保证合同的形式，依法应当承担保证责任。被告范志强、朱涛在股东会决议上签名自愿为该贷款承担连带担保责任，符合保证合同的形式，故对原告诉请，本院予以支持。被告方嫒、朱涛、胡广财、宋慧英经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提供相反证据进行抗辩，视为自动放弃抗辩权，不影响本案的审理。综上所述，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第二十四条、第二十八条、第三十三条、第三十四条第一款第一项、第四十六条，第五十三条，《中华人民共和国担保法》解释第三十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江西绿华林农发展有限公司于本判决生效之日起30日内偿还原告江西横峰农村商业银行股份有限公司借款本金600万元及利息1873664.99元（利息截止2017年12月9日），从2017年12月10日起至借款全部付清之日止的利息、罚息按双方签订的〔2014〕横联营流借字第061601号《流动资金借款合同》的约定借款利率计算；
二、如被告江西绿华林农发展有限公司未履行上述付款义务,原告江西横峰农村商业银行股份有限公司有权以被告胡广财、宋慧英以其名下坐落在万年县石镇镇的房产及土地[万年房权石镇字第××号号、万国用（2009）第2155号]的房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，抵押房产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过本判决第一项确定的债务金额的部分归被告胡广财、宋慧英所有，不足部分由被告江西绿华林农发展有限公司继续清偿；
三、被告范志强、方嫒、朱涛、胡广财、宋慧英对判决第一项承担连带还款责任；
如果未按照本判决指定的履行期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案件受理费66916元，减半收取33458元，由被告江西绿华林农发展有限公司、范志强、方嫒、朱涛、胡广财、宋慧英负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江西
省上饶市中级人民法院。
审判员 张晓英
二〇一八年六月二十五日
书记员 刘雅雯
法律附页：
1、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
3、《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
4、《中华人民共和国担保法》
第二十一条保证担保的范围包括主债务及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第二十四条债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国担保法》解释
第三十八条同一债权既保证又有第三个提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者或者物担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或才物的担保范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其他其应当分担的份额。
5、《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达折，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。