山东省聊城市东昌府区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）聊东商初字第1871号
原告齐鲁银行股份有限公司聊城开发区支行。
代表人李强，行长。
委托代理人袁媛，女，1986年2月9日出生，汉族，该行客户经理。
委托代理人薛瑞，男，1987年6月12日出生，汉族，该行客户经理。
被告贺桂荣，女，1966年11月17日出生，汉族。
被告孙庆环，男，1994年4月20日出生，汉族，系贺桂荣之子。
被告孙然，女，1989年12月6日出生，汉族，系贺桂荣之女。
被告孙桐桐，女，1992年4月28日出生，汉族，系贺桂荣之女。
被告聊城市丰益钢管有限公司。
法定代表人孙克元。
原告齐鲁银行股份有限公司聊城开发区支行（以下简称齐鲁银行）与被告贺桂荣、孙庆环、孙然、孙桐桐、聊城市丰益钢管有限公司借款合同纠纷一案，本院于2013年11月12日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告齐鲁银行委托代理人袁媛、薛瑞到庭参加了诉讼，被告贺桂荣到庭参加了诉讼，被告孙庆环、孙桐桐由于在外地上学未到庭参加诉讼，被告孙然由于怀孕身体不适未到庭参加诉讼，被告聊城市丰益钢管有限公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，2013年8月27日，孙克元用自有房产作抵押，同时由被告聊城市丰益钢管有限公司提供连带责任保证在原告处借款人民币五十万元，借款期限为2013年9月4日到2014年9月3日，在这期间，借款人孙克元不幸死亡，原告宣告贷款提前到期，但是，借款人的继承人和保证人皆没有清偿债务，根据双方合同第十四条其他违约情形中的第五项借款人死亡而其合法继承人不再继续履行该合同的，银行有权提前收回。故要求被告贺桂荣、孙庆环、孙然、孙桐桐、聊城市丰益钢管有限公司立即偿还我行借款人民币五十万及利息，并对被告抵押房产享有优先受偿权，被告聊城市丰益钢管有限公司负连带责任保证，诉讼费及保全费全部由被告承担。
被告贺桂荣辩称，借款情况属实，我们欠银行五十万元。但是，我们以自有房屋作为抵押，所以银行没有任何损失及风险，这笔借款尚未到期，我们也一直偿还借款利息，所以我方并没有违约，我们一直在积极的想办法还银行的借款。
被告孙庆环、孙然、孙桐桐、聊城市丰益钢管有限公司在法定期限内未向本院提交书面答辩意见。
经审理查明，2013年8月27日，原告齐鲁银行与孙克元（已去世，系被告贺桂荣配偶）分别签订了《个人最高额借款合同》、《个人最高额借款抵押合同》，合同主要载明，孙克元（借款人）向齐鲁银行（贷款人）借款人民币780000元，双方一致同意，借款人向贷款人申请使用的最高借款额度为最高债权额的64.11%。借款额度有效期间自2013年8月27日至2016年8月26日。借款人未按本合同约定的还款计划清偿贷款本息的，贷款人从贷款逾期之日按本合同载明的贷款利率加收50%的罚息，至违约事件消除之日止。对逾期期间不按期支付的利息，按罚息利率计收复利。发生下列任一情况，借款人均构成违约或视为借款人违约：借款人死亡而其财产合法继承人不继续履行本合同。借款合同第十五条第二项贷款人有权采取下列一项或多项措施进行救济：1、2、3、……4、宣布全部或部分贷款提前到期，要求借款人立即清偿；5、处分担保财产，实现担保权；6、要求借款人支付本合同项下为偿还借款本息5%的违约金；8、以法律手段追偿贷款。抵押合同中约定，以坐落于聊城市东昌府区新世纪花园小区3号楼1单元302室房产（房屋所有权证编号：聊房权证新字第××号）提供抵押担保，被告贺桂荣作为抵押物共有人在合同上签字确认。同日，被告聊城市丰益钢管有限公司向原告提供连带责任保证，并签订了《个人最高额借款保证合同》，约定保证担保的范围为贷款人在主合同及具体合同项下的所有债权，包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、担保财产保管费、实现债权及担保权的费用；对主合同履行期限届满或按主合同约定债务提前到期，债务人未按主合同约定偿还贷款本息的，贷款人均有权直接要求保证人清偿该债务；保证期间自本合同生效之日起至主合同约定的借款额度有效期间届满后二年。
2013年9月4日，原告与借款人孙克元签订《齐鲁银行个人最高额借款支用单》根据借款人的申请，原告同意向其发放贷款人民币500000元用于购买无缝钢管，本笔借款的期限自2013年9月4日到2014年9月3日止，贷款利率为贷款实际发放日的中国人民银行同期同档次基准利率上浮40%，即实际利率等于基准利率乘以系数1.4确定。借款人授权贷款人将贷款一次性划入孙克元指定的×××1456账户中。还款方式为按月付息、到期还本、利随本清还款法。合同签订后，原告于2013年9月4日，按照约定向孙克元指定的×××1456账户发放贷款500000元。合同履行过程中，借款人孙克元意外死亡，原告依照合同约定宣告贷款提前到期，经原告多次向被告催要被告均未能清偿该笔借款，被告聊城市丰益钢管有限公司亦未承担担保责任。为此，原告依据《合同法》、《继承法》及合同的约定诉至法院，请求法院依法判令被告立即偿还借款500000元及利息，被告抵押房产原告享有优先受偿权，被告聊城市丰益钢管有限公司承担连带清偿责任。
另查明，孙克元与被告贺桂荣系夫妻关系，与被告孙庆环系父子关系，与被告孙然、孙桐桐系父女关系。
本院认为，原告齐鲁银行与被告孙克元签订的《个人最高额借款合同》、《个人最高额借款抵押合同》与被告聊城市丰益钢管有限公司签订的《个人最高额借款保证合同》，系双方当事人的真实意思表示，且合同内容也不违反法律的强制性规定，其效力应予认定。合同签订后，原告依约向孙克元指定账户发放了贷款，履行了合同义务。合同履行过程中，由于孙克元的意外死亡，使得双方当事人约定借款合同中宣布全部或部分贷款提前到期，抵押权人要求抵押人提前承担担保责任的条件成就，故本案合同约定的还款期限虽未到期，但原告依然享有诉权。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）的规定，被告贺桂荣作为孙克元的配偶，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿的责任。被告孙庆环、孙然、孙桐桐作为孙克元的法定继承人，应当清偿被继承人依法应当清偿的债务，但清偿的债务以被继承人的遗产实际价值为限。故原告齐鲁银行依据合同规定要求被告贺桂荣、孙庆环、孙然、孙桐桐偿还本金及利息的诉求应予支持。并对抵押合同中坐落于聊城市东昌府区新世纪花园小区A3号楼1单元302室的房产（房屋所有权证编号：聊房权证新字第××号）享有优先受偿权。保证合同中约定被告聊城市丰益钢管有限公司承担连带责任保证，原告有权直接要求保证人清偿该笔借款。因此，原告诉求被告聊城市丰益钢管有限公司承担连带清偿责任的诉求应予支持。经本院传票传唤，被告孙庆环、孙然、孙桐桐、聊城市丰益钢管有限公司无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为对其抗辩权利的放弃。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国继承法》第三十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十六条之规定判决如下：
一、限被告贺桂荣本判决生效后十日内，偿还原告齐鲁银行股份有限公司聊城开发区支行借款本金500000元，并自2013年11月12日起以欠款本金为基数，按双方合同约定的利率计算向原告支付利息至还清之日止；
二、限被告孙庆环、孙然、孙桐桐于本判决生效后十日内，以继承被继承人孙克元的遗产实际价值为限，连带清偿孙克元所欠原告齐鲁银行股份有限公司聊城开发区支行借款本金及利息；
三、如被告贺桂荣、孙庆环、孙然、孙桐桐不能清偿上述借款，原告齐鲁银行股份有限公司聊城开发区支行对被告贺桂荣位于聊城市东昌府区新世纪花园小区A3号楼1单元302室的房产（聊房权证新字第01070127**号），享有优先受偿权；
四、被告聊城市丰益钢管有限公司对上述欠款承担连带清偿责任；
五、被告聊城市丰益钢管有限公司承担保证责任后，有权依照《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定向被告贺桂荣、孙庆环、孙然、孙桐桐进行追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8800元，由被告贺桂荣、孙庆环、孙然、孙桐桐、聊城市丰益钢管有限公司承担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。
审判长 李洪林
审判员 康 民
审判员 李桂忠
二〇一四年三月十三日
书记员 张 丹