湖北省通山县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鄂1224民初451号
原告：吴忠勇，男，1982年2月10日出生，汉族，湖北省通山县人，住通山县。
委托诉讼代理人：吴谦，湖北佳强律师事务所律师。
被告：杨仁德，男，1979年6月19日出生，汉族，湖北省通山县人，住通山县。
被告：吴牡丹（被告杨仁德的妻子），女，1980年11月18日出生，汉族，湖北省通山县人，住通山县。
原告吴忠勇与被告杨仁德、吴牡丹民间借贷纠纷一案，本院于2018年2月5日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告吴忠勇的委托诉讼代理人吴谦、被告吴牡丹到庭参加了诉讼，被告杨仁德经本院传票传唤，无正当理由未到庭，依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告吴忠勇向本院提出诉讼请求：1、依法判令两被告共同偿还原告借款20万元；2、本案诉讼费由二被告负担。事实和理由：2014年5月6日，二被告以需要资金周转为由向原告借款20万元，并签订了借款协议，约定以位于通山县××羊镇“城央一品”(粤汉名居)五号楼××单元301室的商品房买卖合同原件为凭证作为抵押。后经原告多次催讨借款，二被告至今未予偿还，二被告系夫妻关系且借款协议为二被告共同签字，应当承担共同还款的责任。
被告杨仁德未答辩。
被告吴牡丹辩称，原告诉称的借款事实属实，没有异议。借款时双方口头约定按月利率45‰支付利息，在支付了大约5至6万余元利息后，因利息太高无力继续支付，经与原告协商，原告表示可以先行偿还本金，利息按低利率以后计算，但是没有约定具体利率及给付时间，应视为没有约定利息。后答辩人及被告杨仁德自2016年5月份至2017年6、7月份先后偿还了原告借款本金共计11万元，以上还款大部分是通过吴大明的银行账号汇款到原告的账户上。因此，本案借款只有9万元未偿还。
原告围绕诉讼请求依法提交了原、被告身份证复印件、双方签订的借款协议、被告交付给原告留存的商品房买卖合同等证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告吴牡丹对上述证据均无异议，本院予以确认并在卷佐证。
根据本院依法确认的有效证据以及当事人陈述，可以认定本案如下事实：
2014年5月6日，二被告因需要资金周转向原告借款，经双方协商一致后签订了一份借款协议，约定以二被告购买的位于通山县××羊镇古塔社区兴工小区“城央一品”（粤汉名居）的5栋1单元301室房屋作为抵押，被告向原告借款20万元，二被告将该房屋的商品房买卖合同原件作为凭证交付给原告留存，但未办理抵押权登记手续。双方口头约定按月利率45‰计算利息，原告按约定给付了出借款20万元。二被告按上述约定利率按月向原告支付了5个月的利息（每月9000元，共计4.5万元）后，以利息太高无力支付为由未再继续按月支付利息。后经双方协商，二被告于2016年5月31日前后偿还了1万元，同年6月30日偿还了1万元，同年8月4日偿还了2万元，同年9月30日偿还了2万元，同年12月4日偿还了1万元，2017年1月23日偿还了2万元，同年4月份偿还了1万元，同年6、7月份偿还了1万元，共计11万元。
在本案审理过程中，经原告申请，本院依法对二被告购买的上述位于通山县××羊镇古塔社区兴工小区“城央一品”（粤汉名居）的5栋1单元301室房屋予以了查封。
本院认为，被告吴牡丹对原告诉称的借款事实无异议，被告杨仁德经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其对原告诉请放弃抗辩的权利，故对原告主张的上述借款事实依法予以确认，原告和二被告之间借款合同关系依法成立并生效，二被告应共同承担还款义务。原、被告签订的借款协议中未约定利息，但原告及被告吴牡丹均认可双方已口头约定按月利率45‰计算利息，因此，应视为双方已约定利息。对被告吴牡丹提出的已按月利率45‰向原告支付了5至6万元的利息，后经与原告协商，原告同意对本金先予偿还，并已先后偿还给原告借款本金11万元的抗辩意见，原告认可二被告借款后按月支付了5个月的利息4.5万元，后被告提出利息太高无力支付，经双方协商后约定之后利息按月利率20‰计算，双方并未约定先行偿还本金，被告自2016年5月份开始陆续偿还了其11万元，是偿还的利息。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”之规定，被告对其主张的上述事实应负举证证明责任，现被告无证据证明，应承担相应不利后果，故对被告吴牡丹提出的上述抗辩意见中原告不予认可的部分，因无证据证明，本院不予采纳。对原告自认的二被告已按月利率45‰按月支付了5个月利息4.5万元的事实予以确认。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第二款规定：“借贷双方约定的利率超过年利率36％，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36％部分的利息的，人民法院应予支持”。故对上述已支付的4.5万元利息中超过年利率36%的部分，原告应予返还折抵偿还本金。经核算，二被告至2014年10月5日止尚欠原告借款本金为184072元。因被告无证据证明其后期偿还的11万元双方已约定系偿还的本金，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）》第二十一条规定：“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。”该11万元还款应当按照先利息后本金的顺序抵充，原、被告双方口头约定的利率超过了法律规定的年利率24%的利率标准，故本院支持自2014年10月6日起的利息按本金184072元，年利率24%计算，结合被告陈述的具体还款时间分段进行计算，上述11万元尚不足以抵充还款时应付的全部利息，故本院认定该11万元系偿还的利息。因二被告最后一次还款时间是2017年6、7月份，后未再继续还款，至原告向本院主张权利时本金及利息已超过20万元，故对原告提出的要求二被告偿还借款20万元的诉讼请求，本院予以支持。为此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百一十九条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）》第二十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
由被告杨仁德、吴牡丹于本判决生效后三十日内偿还原告吴忠勇借款20万元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费4300元，由被告杨仁德、吴牡丹负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省咸宁市中级人民法院。
审 判 长 徐爱华
人民陪审员 张召元
人民陪审员 杨周复
二〇一八年七月二十六日
法官 助理 柳 铁
书 记 员 谭振哲
附：相关法律条文及司法解释
《中华人民共和国民法总则》
第一百一十八条民事主体依法享有债权。
债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。
第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）》
第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36％，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36％部分的利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。