安徽省肥东县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）皖0122民初2633号
原告：朱永浩，男，1997年1月14日出生，汉族，住安徽省肥东县。
委托诉讼代理人：张桂珍，女，系朱永浩母亲。
委托诉讼代理人：张春体，安徽凯安律师事务所律师。
被告：安徽安粮金属市场投资有限公司，住所地安徽省合肥市肥东县撮镇镇新安村，统一社会信用代码91340122684984388T（1-1）。
法定代表人：丁立华，董事长。
委托诉讼代理人：王暐，安徽美林律师事务所律师。
委托诉讼代理人：徐王群，安徽美林律师事务所律师。
原告朱永浩与被告安徽安粮金属市场投资有限公司（以下简称安粮公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年4月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告朱永浩的委托诉讼代理人张桂珍、张春体、被告安粮公司的委托诉讼代理人王暐到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出如下诉讼请求：1、判决被告继续履行商品房买卖合同（附件一：房屋平面图；附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明；附件三：装饰、设备标准；附件四：合同补充协议。）；2、判决被告向原告支付逾期交房违约金25231元（以总房款460416元为基数，按每日万分之二计算违约金，暂自2017年7月1日起计算至2018年4月1日止，以后违约金支付至房屋实际交付之日止）；3、判决被告向原告支付逾期合同备案误工费9000元（暂定9000元，实际计算至被告完成合同备案）；4、本案的诉讼费由被告承担。事实与理由：2016年2月26日，原、被告签订商品房买卖合同。合同约定，原告购买华商国际名优特产交易中心（华商国际食品城）西区1单元1210号房屋，总价款460416元，原告于合同签订后一次性付清了购房款，被告须在2016年10月30日前，向原告交付房屋。被告逾期交房的违约责任，逾期超过90日后，原告要求继续履行合同的，合同继续履行，自2016年10月30日最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，被告按日向原告支付已交付房价款万分之一的违约金。另被告2016年11月22日向原告出具承诺书，被告承诺于2016年11月30日前完成合同备案，逾期未完成合同备案，备案承诺每天支付原告误工费1000元，直至完成合同备案。另被告向2016年10月30日前交房的业主承诺，被告全力确保2017年1月20日交房，若发生延期现象，被告承诺每日支付万分之二的违约金。时至今日，被告未按约定向原告交付房屋。原告遂诉至法院。
被告安粮公司辩称：1、我方同意继续履行合同；2、请法院驳回原告关于逾期交房违约金的诉请；3、驳回原告的第3项诉请。事实理由：1、逾期交房存在其他的客观原因，责任不在于被告；2、逾期交房违约金根据合同约定是按照日万分之一计算；3、逾期合同备案的责任不在于被告，备案不是被告单方能完成的，被告已经将相关资料交付相关部门。
本院经审理认定事实如下：2016年2月26日，原告（买受人）与被告（出卖人）签订《商品房买卖合同》，该合同载明，被告以出让方式取得位于撮镇镇境内裕溪路南312国道东侧、编号为FD148地块的土地使用权，规划用途为商业，被告经批准在上述地块上建设商品房为华商国际名优特产交易中心（华商国际食品城）；商品房预售许可证为东房预售证第20150149号；被告将西区一单元1210号房出卖给原告（房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准），用途为商业；框架结构，层高5.4米，建筑层数地上三层局部四层、五层、地下二层；建筑面积共30.17平方米，产权登记面积最终以竣工后房屋管理部门出示的测绘报告面积为准，按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米15260.7元，总金额460416元；原告于2016年2月23日前一次性付清总房款460416元，被告应当在2016年10月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1，5种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1、该商品房经验收合格；……5、该商品房取得规划许可证正本；被告逾期交房，逾期超过90日后，原告要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，被告按日向原告支付已交付房价款万分之一的违约金；第十一条，商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。双方还对其他事项进行了相关的约定。
合同签订后，原告支付了购房款460416元。2016年11月3日，被告出具《承诺书》，载明：1、项目的交房时间：2017年1月20日；2、合同备案时间：2016年11月30日前备案合同签订。2016年11月8日，被告出具给其他同期交房业主的《承诺书》，载明：1、我司全力确保2017年1月20日交房，若发生延期现象，我司承诺每日支付万分之二的违约金（仅限2016年10月30日交房的业主）；2、未经购房者书面同意，将严格按照交房标准交付商铺（壹房壹铺）；3、未经购房者书面同意，绝不擅自将商铺租赁给第三方。2016年11月22日，被告承诺于2016年11月30日前完成原告购买商铺（房号：1210号）合同备案工作，若逾期未完成合同备案，被告每天支付误工费1000元，直至完成合同备案。
在具体的交易过程中，被告未能按《商品房买卖合同》及《承诺书》约定的时间交房，被告已向原告支付了2017年7月1日之前的逾期交房违约金，2017年7月1日之后的逾期交房违约金未支付，双方产生争议，原告遂诉至本院。
另查明：原、被告确认逾期9天完成合同备案误工费9000元。
本院认为：案涉《商品房买卖合同》、《承诺书》均是原、被告双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，受法律保护，对双方产生法律拘束力。
被告应按照约定向原告履行交房义务。被告逾期交房超过90日后，原告选择继续履行《商品房买卖合同》，符合合同约定，本院予以支持。
关于原告主张逾期交房违约金。被告未按照《商品房买卖合同》和《承诺书》的约定时间向原告交付房屋，应承担赔偿损失的违约责任。原告诉请参照被告向与其同期交房的其他业主所作《承诺书》中载明的每日万分之二的标准赔偿原告损失，本院予以支持，即自2017年7月1日起以总房款460416元为基数，按日万分之二的标准暂计算至2018年4月1日的逾期交房违约金25231元（暂自2017年7月1日计算至2018年4月1日，此后的逾期交房违约金，按此标准，支付至房屋实际交付之日止）。
关于逾期合同备案误工费。因原、被告确认逾期9天完成合同备案误工费9000元，本院无异议。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：
一、原告朱永浩与被告安徽安粮金属市场投资有限公司继续履行双方于2016年2月26日签订的《商品房买卖合同》；
二、被告安徽安粮金属市场投资有限公司于本判决生效之日起十日内向原告朱永浩支付逾期交房违约金25231元（暂计算至2018年4月1日，此后的逾期交房违约金，自2018年4月2日起，以460416元为基数，按日万分之二计算，至实际交房之日止）；
三、被告安徽安粮金属市场投资有限公司于本判决生效之日起十日内向原告朱永浩支付逾期完成合同备案误工费9000元；
四、驳回原告朱永浩的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费656元，减半收取328元，由被告安徽安粮金属市场投资有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审判员 陈芝
二〇一八年六月二十五日
书记员 吴幻
附本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。