广东省揭西县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤5222民初1号
原告中国工商银行股份有限公司揭西支行，住所：广东省揭阳市揭西县河婆镇新河路3号，注册号：（分）445222000003018。
负责人蔡海文，职务：行长。
委托代理人陈夏林，男，汉族，1970年5月19日出生，身份证住址：广东省揭阳市榕城区，系该公司员工。
委托代理人彭林波，男，汉族，1969年9月28日出生，身份证住址：广东省揭西县，系该公司员工。
被告袁某，女，汉族，1978年7月15日出生，身份证住址：广东省普宁市，
被告陈某1，男，汉族，2003年9月15日出生，身份证住址：广东省普宁市，
被告陈某2，女，汉族，2001年11月11日出生，身份证住址：广东省普宁市，
被告陈某3，女，汉族，2008年12月3日出生，身份证住址：广东省普宁市，
被告陈某1、陈某2、陈某3的法定代理人袁某，女，汉族，1978年7月15日出生，身份证住址：广东省普宁市，系被告陈某1、陈某2、陈某3的母亲。
原告中国工商银行股份有限公司揭西支行与被告袁某、陈某1、陈某2、陈某3金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月4日受理后，依法组成合议庭，于2016年7月18日公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司揭西支行的委托代理人陈夏林、彭林波到庭参加诉讼，被告袁某、陈某1、陈某2、陈某3经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，被告袁某的丈夫陈浩于2013年12月5日与原告中国工商银行股份有限公司揭西支行（以下简称“工商银行揭西支行”）签订了个家消字揭阳分行揭西支行2013年063号《个人借款/担保合同》，向原告借款80万元，期限自2013年12月13日至2018年12月13日。合同约定：原告向陈浩发放个人家居消费贷款80万元，用于被告购买家具。陈浩提供给原告一份与第三人陈广签订的《家具购货合同》作为借款用途的依据。陈浩及被告袁某为上述借款提供其所有的位于普宁中信华府第x幢xx号房产作为抵押，并出具《声明书》声明：“若借款人不按规定期限归还借款本息，我们自愿将上述抵押担保物给中国工商银行股份有限公司揭西支行处理变卖，以偿还借款本息”。被告袁某作为共同借款人出具《夫妻双方共同承担还款责任承诺函》，承诺无条件共同承担归还原告全部贷款本息及实现债权费用。相关的贷款手续办妥后，根据原告和借款人陈浩签订的《委托支付协议》，原告依照约定将贷款打入陈浩指定的第三人陈广的账户，履行了原告发放贷款的义务。贷款发放后，陈浩在归还部分贷款本息后，没有完全依照合同约定归还贷款本息，已构成违约。借款人陈浩已于2015年3月25日死亡，被告陈某1、陈某2和陈某3均为其子女，是其法定继承人。为维护原告的合法权益，现向法院起诉，请求法院判令：1.原告与陈浩于2013年12月5日签订的个家消字揭阳分行揭西支行2013年063号《个人借款/担保合同》予以解除；2.被告袁某偿还原告贷款本金613329.62元及利息（按合同约定利率计，至清偿之日止；暂计至2015年12月21日积欠利息42979.16元），陈某1、陈某2、陈某3在继承遗产份额内承担还款责任。3、判令原告对陈浩、袁某提供的位于普宁中信华府第x幢xx号抵押物依法享有优先受偿权；4、本案一切诉讼费用由被告承担。
被告袁某、陈某1、陈某2、陈某3没有提出书面答辩，在举证期限内亦未提供相关证据。
经审理查明，被告袁某和陈浩系夫妻关系，被告陈某1、陈某2、陈某3系陈浩及袁某之子女。2013年11月17日，为申请贷款，陈浩及陈爱英向原告工商银行揭西支行出具《声明书》，自愿将陈浩名下的位于普宁中信华府第x幢xx（房地产权证号：粤房地权证普交私字第××号）的房产作为借款抵押物。同时袁某向原告出具了《夫妻双方共同承担还款责任承诺函》，承诺共同承担归还全部贷款本息及实现债权费用的义务。2013年12月5日，借款人陈浩与原告工商银行揭西支行签订了编号为：个家消字揭阳分行揭西支行2013年063号的《个人借款/担保合同》，该合同约定了“原告同意向借款人陈浩发放贷款人民币（下同）80万元用于购买家具，贷款期限为五年，实际以借款凭证为准；贷款利率为中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮30%；借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按在贷款利率基础上加收30%确定；借款人授权贷款人将贷款一次性划入户名为陈广、开户行为普宁工行、账号为62×××85的账户；借款人未完全履行合同义务的，贷款人有权宣布本合同项下的借款立即到期并要求借款人立即清偿未偿还款项及利息，贷款人有权解除本合同”等内容。陈浩及袁某在该合同中再次确认提供位于普宁中信华府第x幢xx作为抵押，抵押担保范围包括合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用，并于2013年12月9日办理了抵押登记手续。2013年12月13日，原告工商银行揭西支行向借款人陈浩指定的收款人（户名：陈广，开户行：普宁工行，账号：62×××85）一次性发放了贷款80万元，原告工商银行揭西支行及借款人陈浩在借款凭证中确认贷款期限为2013年12月13日至2018年12月13日，借款当期执行年利率8.32%，借款逾期年利率10.816%。贷款发放后，陈浩仅归还了本金186670.38元及部分利息，截止至2015年12月21日仍拖欠原告利息42979.16元。2015年3月15日，借款人陈浩因病死亡。2016年1月4日，原告向法院提起诉讼。
上述事实有原告提供的企业法人营业执照、户籍证明，身份证、户口簿、结婚证、借款凭证、个人借款/担保合同、房产证、他项权利证、声明书、夫妻双方共同承担还款责任承诺函、还款明细、家具购货合同、个人贷款委托支付协议、户口注销证明、户成员信息、结婚登记审查处理表及当事人陈述笔录等证据在案为凭，证据确实充分，足以认定。
本院认为，本案是金融借款合同纠纷。原告及借款人陈浩签订的《个人借款/担保合同》中关于借款的条款及双方在借款凭证中约定的内容系双方的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应受法律保护，双方均应按约定履行自己的义务。原告工商银行揭西支行已履行了发放贷款的义务，而陈浩逾期未履行还款义务，已构成违约，应承担相应的民事责任。根据《个人借款/担保合同》的约定，借款人未完全履行合同义务的，贷款人有权解除本合同。故原告请求解除与陈浩于2013年12月5日签订的个家消字揭阳分行揭西支行2013年063号《个人借款/担保合同》，理由正当，本院予以支持。
关于陈浩应否偿还贷款本金613329.62元及相应利息的问题。陈浩逾期未履行还款义务，已构成违约，工商银行揭西支行有权依《个人借款/担保合同》的约定，宣布合同尚未到期的借款立即到期和立即收回未偿还款项，故原告工商银行揭西支行有权请求陈浩归还贷款本金613329.62元和暂计至2015年12月21日的利息42979.16元。根据《中华人民共和国合同法》第九十八条“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力”的规定，《个人借款/担保合同》解除后，利息仍可按《个人借款/担保合同》的约定计算直至清偿之日止。
因陈浩在与被告袁某婚姻存续期间以个人名义向原告工商银行揭西支行借款，被告袁某也书面声明共同承担偿还贷款本息的义务，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应按夫妻共同债务处理”的规定，上述借款应为夫妻共同债务，现陈浩因病死亡，故原告请求被告袁某偿还借款本息，有事实和法律依据，应予支持。被告陈某1、陈某2、陈某3作为陈浩的第一顺序法定继承人，应负责清理陈浩的遗产及在继承的遗产范围内对上述借款本息承担连带清偿责任。关于本案的抵押问题，陈浩及其妻子袁某自愿以陈浩名下的位于普宁中信华府第x幢xx（房地产权证号：粤房地权证普交私字第××号）作抵押担保，并依法到房地产管理部门办理了房产抵押登记手续，因此该抵押行为合法有效，陈浩及四被告至今未完全履行还款义务，原告工商银行揭西支行作为抵押权人，主张对上述抵押物享有优先受偿权，理由正当，应予采纳。
被告袁某、陈某1、陈某2、陈某3经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，依法缺席判决。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国继承法》第十条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国工商银行股份有限公司揭西支行与陈浩于2013年12月5日签订的编号为：个家消字揭阳分行揭西支行2013年063号的《个人借款/担保合同》。
二、被告袁某应于本判决生效之日起十五日内偿还原告中国工商银行股份有限公司揭西支行借款本金613329.62元及利息42979.16元（该利息暂计至2015年12月21日，从2015年12月22日起至还清之日止的利息按编号为：个家消字揭阳分行揭西支行2013年063号的《个人借款/担保合同》的约定另行计付）。
三、被告陈某1、陈某2、陈某3应于本判决生效之日起十五日内清理陈浩的遗产及在继承陈浩的遗产范围内对上述第二项判决的借款本息承担连带清偿责任。
四、被告袁某、陈某1、陈某2、陈某3不履行上述第二项、第三项判决确定的义务，原告中国工商银行股份有限公司揭西支行对依法处置陈浩名下位于普宁市中信华府第x幢xx（房地产权证号：粤房地权证普交私字第××号）的房产所得的价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费10363元，由被告袁某、陈某1、陈某2、陈某3负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省揭阳市中级人民法院。
审 判 长 杨新清
审 判 员 黄 周
代理审判员 林浩东
二〇一六年八月二十九日
书 记 员 吴斯娴
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国继承法》
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。