山东省济南市天桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0105民初1897号
原告：芦某某，女，1950年10月6日出生，汉族，户籍地济南市历下区，现住济南市历下区。
委托诉讼代理人：焦某某，山东莱兴律师事务所律师。
被告：张某甲，男，1971年9月22日出生，汉族，住济南市市中区。
被告：张某乙，男，1977年8月18日出生，汉族，住济南市天桥区。
原告芦某某与被告张某甲、张某乙遗赠纠纷一案，本院于2017年5月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。芦某某及其委托诉讼代理人焦某某，被告张某甲、张某乙到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
芦某某向本院提�诉讼请求：1、请求依法判决确认被继承人张某丁位于济南市佛山院302室的房屋所有权份额由原告继承所有，该房屋价值32万元；2、请求依法继承分割被继承人张某丁位于济南市天桥区402室的房产，该房屋价值53万元；3、诉讼费用由两被告承担。事实和理由：被继承人张某丁原系济南市城镇居民，住济南市佛山院302室，系二被告父亲。1990年前，原告与张某丁开始同居生活，1991年11月20日原告与济南市开发公司拆迁处签订拆迁安置协议，原告被安置在济南市佛山院小区302号居住，之后原告定期交纳租赁费。1999年济南市政府出售佛山院三区相关房产，原告作为租赁户，享有优先购买权，原告缴纳了购房款。2000年9月8日原告同意佛山院三区302室房产办理在张某丁名下，该房产实为原告与张某丁共同所有。另外，张某丁与妻子王某某（已去世）在济南市天桥区402室共同拥有�产一处，现由二被告对外出租。2017年2月12日晚张某丁在四名见证人见证的情况下自愿立下遗嘱，同意去世之后将与原告共同居住的济南市佛山院三区302室房产归原告继承；关于济南市天桥区402室房产张某丁明确表示如果二被告送其到医院看病并支付医疗费、生活费，则该房产归二被告继承，否则由原告继承。然而立完遗嘱后，二被告对张某丁不管不问，拒不履行赡养照顾义务，致使张某丁病情恶化。2017年3月4日张某丁病重去世。近期，二被告忙于登报挂失原告手中的房产证，意图非法占有属于原告的财产。
张某甲、张某乙辩称，原告与被继承人张某丁是同居关系，原告属于第三者，不是合法婚姻，不受法律保护。本案属于继承案件，原告也不是合法继承人，所以原告起诉主体不适格与被继承人张某丁之间不存在合法的婚姻关系�法院应驳回原告的起诉。被继承人张某丁的遗嘱无效。该遗嘱违反了《婚姻法》的禁止性规定。夫妻一方与他人婚外同居关系属于违法关系，在婚姻关系存续期间夫妻双方对共同财产不分份额的共同享有所有权，夫或妻非因日常生活需要处分夫妻共同财产时，应当协商一致，任何一方无权单独处分夫妻共同财产，如果夫妻一方超出日常生活生活需要擅自将共同财产赠与他人，这种赠与行为认定为无效。同时，也违反了社会的公序良俗的原则，也是社会道德不能认可的行为。被继承人张某丁的遗嘱处分了他人财产也应认定无效。被继承人张某丁与被告母亲王某某于1969年结婚，生有被告二人，直到2014年12月27日王某某去世，双方属于合法夫妻关系。张某丁将其与王某某的共同财产（济南市历下区302室）赠与原告，属于非法处分他人财产，法院应认定此遗嘱无效。另外�此套房产是张某丁与王某某于1999年继承张某丁父母的私房一间，拆迁后进行了产权调换所得，该涉案房屋属于张某丁与王某某的夫妻共同财产。根据继承法的规定，原告与被继承人张某丁只是同居关系，不是法定继承人，所以原告无权依遗嘱取得该房产。张某丁所留遗嘱签字前后不一样，并无本人手印，见证人也无手印，无签订遗嘱的地点，签订时间不具体，遗嘱人与见证人签署时间没有分开签，签署时间的字体与遗嘱内容字体不相符。签订遗嘱时间与死亡时间不足一个月，签订遗嘱时意识是否清晰，表意是否准确，是自愿还是被逼行为，所以我们对该遗嘱的真实性有异议。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。根据当事人提交的证据、对证据的质证意见及本院对证据的审查，本院确认事实如�：被继承人张某丁与王某某系夫妻关系，二人共生育两子，长子张某甲，次子张某乙。王某某于2014年12月27日去世，张某丁于2017年3月4日去世。
芦某某自1980年开始与张某丁同居生活至张某丁去世。期间于1983年7月23日生育一女张某丙，2006年2月23日张某丙因小儿溶血症去世。
1999年6月16日张某丁与济南市历下区房管局签订《拆迁私房自住户调换产权协议书》，约定张某丁原在朝山街私房8间，居住面积10.53平方米，建筑面积74.89平方米。1991年11月因城市建设拆除已作价补偿,于1994年1月张某丁被安置在历下区佛山苑小区302号,居住面积11.88平方米，建筑面积31.28平方米。济南市历下区佛山苑三区302室于2000年9月7日取得房屋所有权证，该房产登记所有权人为张某丁，权属取得方式为产权调换。上述房产在2000年9月前系济南市历下区住房保障和房产管理局甸柳民用公房管理所直管公房，芦某某于1996年1月至2000年8月期间承租此房，2000年9月产调停租。
被继承人张某丁与王某某生前通过房改政策购买位于济南市天桥区402号房屋一套，并依法登记在二人名下。两被继承人去世后，2017年4月13日山东省济南市齐鲁公证处在（2017）济齐鲁证民字第2016号《公证书》中认定上述两被继承人的第一顺序继承人为张某甲、张某乙。2017年5月9日张某乙与案外人蔡某签订《济南市存量房屋买卖合同》，约定张某乙以24万元的合同价格将上述房产出售给蔡某。2017年5月16日该房产依法登记所有权人为蔡某）。
2017年2月12日张某丁留有代书遗嘱，载明“立遗嘱人：张某丁，男，城市居民，住济南市佛山院三区302号。立遗嘱人张某丁因年老体弱，为妥善处理后事，在三位见证人在场的情况下，现立下本遗嘱，望各位亲友遵守：一、本人张某丁同意去世之后，本人在济南市佛山院302室及室内所有财产全部归芦某某继承，该房产只能由芦某某单独继承，与其他人无关。二、本人位于天桥区的房产继承事宜，本人要求如果我的二个儿子能够送我去医院治病并承担医疗费，另外给我生活费，该房产可以由二个儿子继承，如果儿子不承担医疗费和生活费，该工人新村的房产则由芦某某继承。三、本遗嘱是在我本人头脑清醒的情况下所立，反映了本人真实意愿，合法有效。立遗嘱人：张某丁（手印）见证人：焦某某马某某程某某时间：2017年2月12日晚”。根据原告提交的被继承人张某丁立遗嘱时的录像可以佐证，上述遗嘱的代书人为焦某某，张某丁用其左手签名，其所立遗嘱不存�受胁迫、欺骗情形。
案件审理过程中，根据芦某某的申请，本院委托山东众合土地房地产评估有限公司对济南市历下区302室房产的价值进行了评估。2017年11月6日，该评估机构作出众合评（鉴）字（2017）第0418号《房地产估价报告》，估价结果为76.49万元，24452元/平方米。芦某某为此支出评估费6000元。
本院认为，本案系遗赠纠纷。继承法规定，公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承以外的人。芦某某不是本案两被继承人的法定继承人。芦某某与被继承人张某丁自1980年同居生活，并生育一女张某丙。当时系张某丁与王某某夫妻关系存续期间，故芦某某与张某丁的同居的行为为社会所不齿及道德所不容。但张某丁在王某某去世后，立遗嘱对自己的财产予以处分是法律赋予的权利。�某丁所立遗嘱系代书遗嘱，基本符合法律规定的形式要件，同时结合立遗嘱时的录像，可以认定其所立遗嘱系真实意思表示，不存在受胁迫、欺骗情形。济南市历下区佛山苑小区三区1号楼302室房产系张某丁与王某某夫妻关系存续期间取得，系夫妻共同财产。王某某去世前，未留遗嘱对其份额予以处分，故依法由其配偶张某丁、儿子张某甲、张某乙共同继承。关于济南市历下区佛山苑小区三区1号楼302室房产的部分，遗嘱中张某丁系处分了属于他人的份额，故其处分他人份额的部分无效。根据张某丁所立遗嘱，芦某某享有上述房产的较大份额，故该房产判归芦某某所有，由芦某某给付两被告经济补偿为宜。关于济南市天桥区工人新村北村6号楼7单元402号房产已由案外人善意取得，并在房产部门办理了房产的过户手续，故本案中不作处理，芦某某可另案主张权利。双方�事人对山东众合土地房地产评估有限公司作出的《房地产估价报告》均无异议，本院依此确认涉案房产的价值。
依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十一条、第十六条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、张某丁名下，坐落于济南市历下区302室房产归芦某某所有。
二、芦某某于本判决生效后10日内给付张某甲、张某乙、补偿款每人127483.33元。
三、张某甲、张某乙每人给付芦某某已支出的评估费1000元。
四、驳回芦某某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履�给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理8850元，申请费5000元，合计13850元，由芦某某负担12462元，张某甲、张某乙各负担694元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 张 蕾
人民陪审员 朱建军
人民陪审员 邵明涛
二〇一八年三月十五日
书 记 员 孔祥阜