云南省楚雄彝族自治州中级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）楚中民二初字第82号
原告中国农业银行股份有限公司武定县支行。
负责人李国富。
委托代理人郑志军，云南楚恒律师事务所律师。
被告云南武定生命源化工有限责任公司。
法定代表人叶继文。
被告叶继文，男。
原告中国农业银行股份有限公司武定县支行（以下简称农行武定支行）与被告云南武定生命源化工有限责任公司（以下简称生命源公司）、叶继文金融借款合同纠纷一案，本院于2013年11月19日受理后，依法组成合议庭，于2013年12月24日公开开庭审理了本案。原告农行武定支行的委托代理人郑志军，被告生命源公司的法定代表人叶继文到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告农行武定支行诉称：2002年9月19日生命源公司向农行武定支行申请贷款肆佰万元。为此双方于2002年9月28日签定了编号为武农银借字（2002）第000022号借款合同。合同约定贷款金额为人民币肆佰万元，贷款期限为2002年9月28日至2005年9月27日，年利率为2.88％，合同第五条约定若借款人不按期归还本金的，对逾期贷款根据逾期天数按日利率万分之贰点壹计收逾期利息；对应付未付的利息，农行武定支行有权按执行利率计收复利。为担保该笔借款的履行，生命源公司提供编号为：武国用（2002）字第1001084号国有土地使用权、武工商抵字第2002（006）号抵押物登记证上登记的设备所有权作为抵押担保；叶继文提供编号为：武房权证近字第000**号房屋所有权作为抵押担保。为此双方依法签定了编号为武农银抵字（2002）第000017号抵押合同，双方依法办理了抵押登记，取得了编号为：010182889号土地他项权利证明书、武房2002抵他字第742号他项权利证书、武工商抵字第2002（006）号抵押物登记证。合同签定后，农行武定支行按合同约定向生命源公司提供了借款。该笔借款到期后，因生命源公司无力归还，于2005年9月1日向农行武定支行申请展期，双方签订了编号为：（武）农银借展字（2005）第53111200500001924号借款展期协议，约定贷款展期金额为肆佰万元，期限为2005年9月27日至2007年4月20日，展期期间借款利率为浮动利率，执行年利率为5.85%，利率调整以十二个月为一个周期。按中国人民银行调整的人民贷款相应期限、档次的基准利率确定。展期期限满，借款人不按期归还本金和利息的，按原合同约定的标准计收逾期利息和复利。生命源公司以编号为：武国用（2002）字第1001084号国有土地使用权、武工商抵字第2005（008）号抵押物登记证上登记的设备所有权；叶继文提供编号为：武房权证近字第000**号房屋所有权为借款提供抵押担保，为此双方依法签定了编号为（武）农银抵字第（2005）号抵押合同，双方依法办理了抵押登记，取得了编号为武他项（2005）号第383号土地他项权利证明书、武房2005抵他字第624号房屋他项权利证书、武工商抵字第2005（008）号抵押物登记证。现借款已到期，生命源公司未按合同约定及时归还，该笔借款尚欠本金400万元及计算至2013年10月30日的利息3209303.38元，本息合计：7209303.38元。现请求判令：一、由生命源公司归还农行武定支行贷款本金400万元及计拿到02013年10月30日的利息3209303.38元，本息合计：7209303.38元，并承担2013年10月31日至借款本息还清之日的逾期贷款利息（按借款合同约定的逾期利息标准计算）；二、由生命源公司、叶继文分别在其提供的抵押担保物价值范围内承担抵押担保责任；三、确认农行武定支行对生命源公司武国用（2002）字第1001084号国有土地使用权及叶继文所有的武房权证近字第000**号房屋所有权享有优先受偿权；四、确认农行武定支行对武工商抵字第2005（008）号抵押物登记证登记的设备享有优先受偿权；五、由二被告承担本案的诉讼费用。
被告生命源公司、叶继文辩称：对农行武定支行起诉事实和理由无意见，对诉讼请求也没有意见，只是请求农行武定支行对利息给予减免，并给其一段时间把厂房卖了后归还本金。
综合各方诉辩主张，本案各方当事人对以下问题存在争议：生命源公司是否应向农行武定支行支付借款利息和逾期利息。
针对以上争议，原告农行武定支行向本院提交以下证据：
1、《组织机构代码证》、《营业执照》复印件各1份，《负责人身份证明书》1份，欲证明原告农行武定支行的诉讼主体资格及基本情况；
2、《企业法人营业执照》、《组织机构代码证》、《说明》复印件各1份，欲证明生命源公司的主体资格；
3、借款申请书、董事会决议、《借款合同》、《借款凭证》复印件各1份，欲证明生命源公司召开董事会形成决议，同意向农行武定支行申请借款400万元并提供公司所有的土地、房屋、设备提供抵押担保以及双方约定的借款金额、期限、利率、违约责任等具体的贷款情况，合同签订后农行武定支行向生命源公司提供了贷款的事实；
4、武农银抵字第2002第000017号《抵押合同》、第000019号《房地产抵押清单》、武国用（2002）字第1001084号《国有土地使用证》、第010182889号《土地他项权利证明书》、第000020号《房地产抵押清单》、武房权证近字第000**号房屋所有权证、武房2002抵他字第742号他项权利证书、第000004号《动产抵押清单》、武工商抵字第2002（006）号《企业财产抵押物登记证》复印件各1份，欲证明农行武定支行与生命源公司、叶继文所签订的《抵押合同》中约定的抵押范围、抵押物、违约责任等具体情况以及农行武定支行依法办理抵押登记，取得了010182889号土地他项权利证明书、武房2002抵他字第742号房屋他项权利证书、武工商抵字第2002（006）号企业财产抵押物登记证的事实；
5、《同意借款展期的董事会决议》、《借款展期协议》、《同意提供抵押担保的董事会决议》、武农银抵字（2005）《抵押合同》、武国用（2002）字第1001084号《国有土地使用证》、武他项（2005）第383号《土地他项权利证明书》、武房权证近字第000**号房屋所有权证、武房2005抵他字第624号房屋他项权利证书、武工商抵字第2005（008）号《抵押物登记证》复印件各1份，欲证明生命源公司召开董事会形成决议，同意向农行武定支行对借款400万元申请展期并提供公司所有的土地、房屋、设备提供抵押担保以及双方约定的展期借款金额、期限、利率、违约责任等具体的展期贷款情况的事实；
6、《债务逾期催收通知书》复印件4份，欲证明该笔贷款逾期，生命源公司认可该笔借款的事实，且该笔借款在诉讼时效内的事实。
7、利息清单1份，欲证明该笔借款尚欠本金400万元，计算至2013年10月31日止的利息3209303.38元。
经质证，被告生命源公司、叶继文对上述证据均无异议。
通过各方当事人对上述证据的质证，本院认为原告农行武定支行提供的所有证据来源合法、客观真实，且被告生命源公司、叶继文无异议，予以采信，能证实“2002年9月28日生命源公司与农行武定支行签定借款合同。约定贷款400万元，贷款期限为2002年9月28日至2005年9月27日，年利率为2.88％；生命源公司提供国有土地使用权、设备作为抵押担保，叶继文提供房屋所有权作为抵押担保，农行武定支行取得了他项权利证书。后双方于2005年9月27日签订展期协议，约定贷款展期期限为2005年9月27日至2007年4月20日，展期期间借款利率为浮动利率，执行年利率为5.85%，生命源公司、叶继文继续用上述财产提供抵押担保，农行武定支行再次取得他项权利证书”的事实。
被告生命源公司、叶继文未向法庭提供任何证据。
根据庭审和质证，本院确认如下法律事实：2002年9月19日生命源公司向农行武定支行申请贷款400万元。双方于2002年9月28日签定了编号为武农银借字（2002）第000022号借款合同。合同约定贷款金额为人民币400万元，贷款期限为2002年9月28日至2005年9月27日，年利率为2.88％，合同第五条约定若借款人不按期归还本金的，对逾期贷款根据逾期天数按日利率万分之贰点壹计收逾期利息；对应付未付的利息，农行武定支行有权按执行利率计收复利。为担保该笔借款的履行，生命源公司提供编号为：武国用（2002）字第1001084号国有土地使用权、武工商抵字第2002（006）号抵押物登记证上登记的设备所有权作为抵押担保；叶继文提供编号为：武房权证近字第000**号房屋所有权作为抵押担保。双方于2002年9月28日签定了编号为武农银抵字（2002）第000017号抵押合同，依法办理了抵押登记，取得了编号为：010182889号土地他项权利证明书、武房2002抵他字第742号他项权利证书、武工商抵字第2002（006）号抵押物登记证。合同签定后，农行武定支行按合同约定向生命源公司提供了借款。该笔借款到期后，双方于2005年9月27日签订了编号为：（武）农银借展字（2005）第53111200500001924号借款展期协议，约定贷款展期金额为400万元，期限为2005年9月27日至2007年4月20日，展期期间借款利率为浮动利率，执行年利率为5.85%，利率调整以十二个月为一个周期。按中国人民银行调整的人民币贷款相应期限、档次的基准利率确定。展期期限满，借款人不按期归还本金和利息的，按原合同约定的标准计收逾期利息和复利。生命源公司以编号为武国用（2002）字第1001084号国有土地使用权、武工商抵字第2005（008）号抵押物登记证上登记的设备所有权；叶继文提供编号为武房权证近字第000**号房屋所有权为借款提供抵押担保，双方签定《抵押合同》，并办理了抵押登记，取得了编号为武他项（2005）号第383号土地他项权利证明书、武房2005抵他字第624号房屋他项权利证书、武工商抵字第2005（008）号抵押物登记证。现借款已到期，生命源公司未按合同约定及时归还借款本息，尚欠本金400万元及计算至2013年10月30日的利息及逾期利息3209303.38元，本息合计：7209303.38元。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息。”第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。”第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”本案中被告生命源公司向原告农行武定支行贷款400万元，双方签订的借款合同已到期，根据上述法律规定，被告生命源公司应按借款合同的约定偿还尚欠的本金400万元及计算至2013年10月30日止的利息及逾期利息3209303.38元，并承担2013年10月31日至本判决确定的履行期限届满之日止的逾期借款利息（按日利率万分之二点一计算）。
《中华人民共和国物权法》第一百七十条规定：“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。”本案中生命源公司以其编号为武国用（2002）字第1001084号国有土地使用权、武工商抵字第2002（006）号抵押物登记证上登记的设备所有权作为抵押担保，叶继文用编号为武房权证近字第000**号房屋所有权作为抵押担保，与农行武定支行签订了《抵押合同》，且按照法律规定办理了抵押登记，现生命源公司在借款到期后未能清偿贷款本息，根据双方的合同约定和法律规定，农行武定支行对武国用（2002）字第1001084号国有土地使用权、武房权证近字第000**号房屋所有权及武工商抵字第2005（008）号《企业财产抵押物》登记证上所记载的设备享有优先受偿权。
生命源公司认为其公司没有能力负担利息，要求农行武定支持减免利息，但农行武定支行不同意减免利息，本院认为生命源公司的该主张无法律依据，不予支持。
综上所述，原告农行武定支行起诉的事实与理由成立，其诉讼请求符合法律规定，应予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条之规定，判决如下：
一、由被告云南生命源化工有限责任公司于本判决生效后30日内归还原告中国农业银行股份有限公司武定县支行借款本金人民币400万元；
二、由被告云南生命源化工有限责任公司于本判决生效后30日内向原告中国农业银行股份有限公司武定县支行支付计算至2013年10月30日止的利息及逾期利息人民币3209303.38元；自2013年10月31日起按日利率万分之二点一支付至本判决确定的履行期限届满之日止的逾期利息；
三、如被告云南生命源化工有限责任公司在本判决生效后30日内仍未履行上述第一、二项的执行内容，由被告云南生命源化工有限责任公司、叶继文在其提供的抵押担保物价值范围内承担抵押担保责任；原告中国农业银行股份有限公司武定县支行对武国用（2002）字第1001084号国有土地使用权、武房权证近字第000**号房屋所有权及武工商抵字第2005（008）号《企业财产抵押物》登记证上所记载的设备享有优先受偿权。
案件受理费62265元，由被告云南生命源化工有限责任公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。如果负有义务的当事人不按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如果负有义务的当事人不自动履行判决，享有权利的当事人可在判决规定的履行期限届满之日起两年内向本院或者与本院同级的被执行财产所在地人民法院申请强制执行。
审判长 刘 斌
审判员 何永丽
审判员 李晓黎
二〇一四年四月十一日
书记员 姜绍明