安徽省池州市贵池区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）皖1702民初1014号
原告：唐义宏，男，1971年2月11日生，汉族，住安徽省池州市贵池区。
委托诉讼代理人:唐华生，安徽安贵律师事务所律师。
被告：钱海峰，男，1973年12月8日生，汉族，住安徽省池州市贵池区。
委托诉讼代理人：袁正风，安徽省池州市贵池区殷汇镇法律服务所法律工作者。
委托诉讼代理人：袁峰，安徽省池州市贵池区殷汇镇法律服务所法律工作者。
原告唐义宏诉被告钱海峰渔业承包合同纠纷一案，本院于2018年3月23日立案受理，依法适用普通程序，于2018年5月8日公开开庭进行了审理。原告唐义宏的委托诉讼代理人唐华生、被告钱海峰及其委托诉讼代理人袁峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
唐义宏向本院提出诉讼请求(当庭变更)：1、解除原、被告签订的《鱼塘租赁协议》，被告立即搬出并清空所处墩上街道办事处塔山村的244亩鱼塘并返还原告鱼塘生产设施；2、被告支付原告2017年3月7日至2018年3月7日租金128000元；3、被告承担此案的律师费用3000元并承担本案诉讼费用。事实及理由：2016年3月7日原告与被告签订《鱼塘租赁协议》，原告将位于墩上街道办事处塔山村244亩鱼塘转租给被告经营，租金每年为128000元，租赁期限为三年，从2016年3月10日至2019年元月31日，并约定了相关的违约责任。原告按照合同按期交付鱼塘，但被告仅支付了一年的租金，2017年3月7日至2018年3月7日租金未付，现被告行为已构成了违约，因多次催讨未果，故具状法院，提出诉之所请。
被告钱海峰辩称1、不同意解除合同，要求原告继续履行合同，并停止干扰被告生产经营活动。2、2017年3月7日到2018年3月7日的承包租金被告已支付9.6万元，实际只有3.2万元未支付。被告承租的高丰圩鱼塘，位于墩上街道办塔山村。塔山村将该鱼塘出租给池州市月亮湖生态水产养殖有限公司(以下简称“月亮湖公司”)，月亮湖公司将该鱼塘转租给唐义宏，唐义宏再转租给钱海峰。原、被告之间的鱼塘承包期间自2016年3月10日至2019年1月31日，月亮湖公司与唐义宏之间的鱼塘租赁合同于2018年1月11日由贵池区法院调解解除。被告支付了2016年度的承包租金，其中4万元直接给了唐义宏，8.8万元是交给了塔山村委会，代偿了原告唐义宏对月亮湖公司的租金支付义务以及月亮湖公司对塔山村委会的租金支付义务，且原告在诉状中陈述被告支付了一年的租金。由此，被告将租金直接支付塔山村委会，各方无异议。基于同样的理由与信赖，被告钱海峰在2017年2月28日支付塔山村委会3万元，2018年1月2日支付塔山村委村6.6万元，视为已对唐义宏履行了9.6万元的租金支付义务。因原告经常干扰被告正常经营，剩余租金3.2万元未支付，是行使合同抗辩权的行为。被告在合同履行过程中没有违约行为，而是原告干扰被告经营有违约行为，故请求依法驳回原告诉求，并要求原告承担答辩人3000元案件代理费及诉讼费。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：被告提供的证据2、3、4即定金收条、租金收据、塔山村委会收据及村委会的证明，原告对其三性及证明目的均有异议。经审查，原告在诉状中陈述被告已支付了第一年租金，被告提供的此三组证据与涉案鱼塘层层转包的事实及证人胡某的证言相印证，形成了完整的证据链，本院对此证据予以认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原、被告双方于2016年3月7日签订《鱼塘租赁协议》，由原告将位于墩上街道办事塔山村高丰圩约244亩鱼塘转租给被告经营；约定租赁期限叁年，自2016年3月10日至2019年元月31日止，租金128000元/年，于每年3月11日前支付。协议第十四条约定“如违约，违约方赔偿守约方的经济损失包括诉讼费、律师、误工费、车旅费等”，协议未约定合同解除条款。
高丰圩鱼塘属于墩上街道办事处塔山村集体资产，2012年2月8日池州市月亮湖生态水产养殖有限公司(以下简称“月亮湖公司”)通过公开竞标的方式取得该鱼塘的租赁经营权。2012年2月13日，塔山村委会与月亮湖公司签订了《高丰圩土地租赁协议书》，约定鱼塘租赁期13年，自2012年元月1日至2024年12月31日，其中2012年-2014年的年租金为73200元，后10年即2015年-2024年租金每年增长10%。2015年1月1日，月亮湖公司将该鱼塘转租给唐义宏，双方约定租赁期4年，自2015年元月1日至2019年元月1日止。另查明，唐义根为月亮湖公司法定代表人。
唐义宏与钱海峰签订协议后，钱海峰于2016年3月10日向唐义宏妻子刘藕英支付定金20000元，向唐义宏支付现金18000元。2016年6月13日，钱海峰向塔山村委会交纳现金20000元，塔山村委会向钱海峰开具农合组织专用收款收据(NO.6001058)，载明交款单位为唐义宏，收款事由为2016年度高丰圩承包款。2016年12月27日，钱海峰向塔山村委会交纳现金68000元，塔山村委会向钱海峰开具农合组织专用收款收据(NO.6001075)，载明交款单位为唐义根，收款事由为2016年度高丰圩承包款。钱海峰分别于2017年2月28日、2018年1月2日向塔山村委会交纳现金30000元、68000元，塔山村委会向钱海峰开具两张农合组织专用收款收据(NO.6001249、NO.7000270)，均载明交款单位为唐义宏，收款事由为2017年度高丰圩承包款。
2017年12月1日，月亮湖公司向本院起诉要求唐义宏(被告)与钱海峰(第三人)解除协议。2018年1月11日，案经本院调解，月亮湖公司与唐义宏自愿解除于2015年1月1日签订的鱼塘转租协议；该鱼塘转租协议涉及的高丰圩500亩鱼塘的现有收益由第三人钱海峰享有；月亮湖公司与唐义宏、唐义宏与钱海峰之间就转包期间的租金(或租金补偿)由月亮湖公司与唐义宏、唐义宏与钱海峰自行结算。2018年4月3日，月亮湖公司向本院起诉钱海峰要求排除妨害，后于2018年5月7日提出撤诉申请，本院依法准许。现唐义宏认为钱海峰只交纳了第一年的鱼塘租赁租金，未付2017年3月7日至2018年3月7日的租金，构成了违约，以致成诉。
本院认为：被告钱海峰应根据《鱼塘租赁协议》向唐义宏履行租金支付义务。在第一个租赁年度内，钱海峰向塔山村委会交纳现金88000元支付鱼塘租金，向唐义宏本人及其妻子刘藕英支付租金38000元(其中20000元由定金充抵)，原告在诉状中陈述钱海峰已支付了该年度的租金。本案中，涉案鱼塘由塔山村村委会承包给月亮湖公司，月亮湖公司转租给唐义宏，唐义宏再转租给钱海峰。唐义宏与钱海峰虽没有书面约定由钱海峰向塔山村委会交纳租金，但钱海峰向塔山村委会支付的租金数额符合塔山村委会与月亮湖公司签订的《高丰圩土地租赁协议书》约定的年租金数额，与证人胡某陈述的“钱海峰的承包款交给塔山村委会”的证言相印证，故钱海峰向塔山村村委会支付租金的行为应视为向唐义宏履行了租金支付义务。2018年1月11日，月亮湖公司与唐义宏签订的鱼塘转租协议虽经本院调解解除，各转租人之间的租金自行结算支付，但被告钱海峰在本院调解书作出之前向塔山村委会共支付了租金96000元，支付数额符合塔山村委会与月亮湖公司签订的《高丰圩土地租赁协议书》中“2015年后每年租金以上年度租金额为基础增长10%”的约定，故钱海峰向塔山村委会支付租金96000元视为向唐义宏支付了2017年3月7日至2018年3月7日的租金96000元，本院予以认定。尚欠该租期内的租金32000元，钱海峰应继续向唐义宏支付。唐义宏认为钱海峰未支付2017年3月7日至2018年3月7日的租金，已构成违约，要求解除双方签订《鱼塘租赁协议》。现钱海峰已向唐义宏履行了该租期内绝大部分租金支付义务，唐义宏要求解除双方签订的《鱼塘租赁协议》不符合条件，本院不予支持。钱海峰未在协议约定的日期前付清租金，存在违约情形，故唐义宏要求钱海峰支付律师费的诉求，本院予以支持。被告钱海峰抗辩要求唐义宏承担其支付的该案代理费3000元，因未向本院提起反诉，本案不予处理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四第一款之规定的规定，判决如下：
一、被告钱海峰于本判决生效后十日内向原告唐义宏支付2017年3月7日至2018年3月7日租期内尚欠的租金32000元、律师费3000元。
二、驳回原告唐义宏的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3000元，由被告钱海峰负担2000元，原告唐义宏负担1000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省池州市中级人民法院。
审 判 长 陈桂芳
人民陪审员 杜春香
人民陪审员 李 敏
二〇一八年六月二十七日
书 记 员 汪 俊
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。