广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤2071民初22850号
原告：中山农村商业银行股份有限公司坦洲支行，住所地广东省中山市坦洲镇工业大道89号，统一社会信用代码914420006681735269。
负责人：张照禧，该支行行长。
委托诉讼代理人：匡腊光，广东维纳律师事务所律师。
委托诉讼代理人：江展鸿，广东维纳律师事务所律师。
被告：谢俊华，男，1976年6月17日出生，汉族，住湖北省天门市，。
被告：陈学，女，1974年10月20日出生，汉族，住湖北省天门市，。
被告：张文山，男，1973年12月27日出生，汉族，住广东省饶平县，。
被告：中山市沙溪镇远华装饰设计工程部，住所地中山市沙溪镇乐群坎溪村万象城第一幢（永胜中兴）第38卡。
经营者：谢俊华。
原告中山农村商业银行股份有限公司坦洲支行（以下简称农商银行坦洲支行）诉被告谢俊华、陈学、张文山、中山市沙溪镇远华装饰设计工程部（以下简称远华工程部）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农商银行坦洲支行委托诉讼代理人匡腊光到庭参加诉讼。被告谢俊华、陈学、张文山、远华工程部经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农商银行坦洲支行因被告谢俊华拖欠贷款本息，请求判令：1.解除原告与被告谢俊华签订的编号为中农商银（坦洲）综授个字[2015]第0081号的《综合授信合同》；2.被告谢俊华立即向原告偿还借款本金4100000元及利息（含罚息、复利）104181.13元（暂计至2016年9月21日止，判决时如有欠息另计至清偿完毕之日为）；3.被告谢俊华向原告支付律师费94100元；4.原告对被告张文山提供的抵押物和被告谢俊华、陈学提供的抵押物处置所得价款就本案债权及实现债权的费用享有优先受偿权；5.被告陈学、张文山、远华工程部对上述债务承担连带清偿责任；6.被告谢俊华、陈学、张文山、远华工程部承担本案诉讼费用。
经审理查明：
贷款人（授信人，甲方）：农商银行坦洲支行。
借款人（受信人，乙方）：谢俊华。
签约情况：2015年12月15日农商银行坦洲支行与谢俊华签订《综合授信合同》【合同编号：中农商银（坦洲）综授个字[2013]第0081号】。
最高授信额度：4600000元。
授信期限：2016年1月4日至2019年1月4日止。
授信用途：流动资金。
本次（单次）贷款金额：4100000元。
贷款期限：2016年1月7日至2017年1月7日止。
约定还款方式：到期还款。
贷款利率：年利率7.395%。利息每月计还。
罚息及复利计收标准：不按期归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起在授信合同载明的贷款利率水平上加收50%计收利息；对不能按时支付的贷款利息，在授信合同载明的贷款利率水平上加收50%计收复息。
违约金计算方法：乙方有违约行为的，应按借款本金总额的5%向甲方支付违约金。
违约责任约定：乙方出现未按本合同约定偿还或支付到期贷款本息、费用及其他任何应付款项，即构成违约，甲方有权停止发放本合同项下的借款；宣布授信合同立即到期，要求乙方立即归还全部贷款本息及相关费用；解除与乙方的授信关系；根据本合同的约定，宣布本合同下的授信提前到期；乙方不按期清偿本金或利息，乙方要承担甲方包括但不限诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等为实现债权而发生的费用。
欠款情况：谢俊华从2016年6月21日开始未能按时足额偿还借款利息。截至2016年9月21日，谢俊华尚欠农商银行坦洲支行借款本金4100000元，利息102724.14元、逾期利息1447.9元、复利9.09元，合计4204181.13元。
抵押担保情况：2015年12月15日农商银行坦洲支行（抵押权人）与张文山（抵押人）、谢俊华（抵押人）签订《最高额抵押担保合同》【合同编号：中农商银（坦洲）高抵字[2015]第××号】约定，被告张文山以其名下位于中山市东凤镇××大道××2001卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东风镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡；被告谢俊华以其与陈学[陈学在抵押物清单中财产共有人（签章）栏中签名、捺印]名下位于中山市东凤镇××大道××2100卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡，中山市东凤镇××大道××号××卡为谢俊华的上述债务设定抵押，并办理了抵押登记手续，登记抵押权人为农商银行坦洲支行。并约定：抵押人为两个或两个以上的，抵押权人行使抵押权时有权自由选择处置一或多个抵押人的一项或多项抵押物。
保证担保情况：2015年12月15日农商银行坦洲支行与陈学、张文山、远华工程部签订《保证合同》【合同编号：中农商银（坦洲）保字[2015]第××号】约定，陈学、张文山、远华工程部为谢俊华在《综合授信合同》【合同编号：中农商银（坦洲）综授个字[2013]第××号】的债务在借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权范围内承担连带保证责任。当借款人未能按主合同约定履行其债务时，无论贷款人对主合同项下的债权是否拥有其它担保（无论是借款人或其他第二人提供物的担保还是其他形式的担保），贷款人均有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任，且承担担保责任不分先后顺序。
实现债权的费用：农商银行坦洲支行委托广东维纳律师事务所律师为本案诉讼代理人，并支付律师费94100元。
本院认为：谢俊华从2016年6月21日开始未能依约按时足额偿还利息，农商银行坦洲支行有权依照合同约定解除合同，要求谢俊华偿还全部借款本金及利息，并承担支付罚息、复利等违约责任。谢俊华拖欠的借款本息数额，有农商银行坦洲支行提供的证据为证，且谢俊华没有提供相反证据予以反驳，故本院采信农商银行坦洲支行的主张。关于律师费用，合同中有律师费用由借款人承担的相关约定，有委托代理协议及律师费发票为证，且收费金额未超出《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》规定的范围，本院予以支持。张文山、谢俊华就涉案合同提供了其名下的上述房地产作为抵押担保，且办理了抵押登记手续，登记抵押权人为农商银行坦洲支行，农商银行坦洲支行有权以该财产折价或以拍卖、变卖该财产所得价款优先受偿。陈学、张文山、远华工程部作为保证人对谢俊华的上述债务应承担连带清偿责任。又依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”的规定，农商银行坦洲支行与张文山及谢俊华已约定“抵押人为两个或两个以上的，抵押权人行使抵押权时有权自由选择处置一或多个抵押人的一项或多项抵押物”；同时，农商银行坦洲支行与陈学、张文山、远华工程部约定“当借款人未能按主合同约定履行其债务时，无论贷款人对主合同项下的债权是否拥有其它担保（无论是借款人或其他第二人提供物的担保还是其他形式的担保），贷款人均有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任，且承担担保责任不分先后顺序”。故农商银行坦洲支行实现其上述担保物权，应按约定不分先后顺序。但陈学、张文山、远华承担担保责任后，有权向谢俊华追偿。谢俊华、陈学、张文山、远华工程部经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其自动放弃答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利，应自行承担相应的诉讼风险。
依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、解除原告中山农村商业银行股份有限公司坦洲支行与被告谢俊华于2015年12月15日签订的《综合授信合同》；
二、被告谢俊华于本判决发生法律效力起七日内向原告中山农村商业银行股份有限公司坦洲支行清偿借款本金4100000元及相关利息（包括利息、罚息和复利，暂计至2016年9月21日利息102724.14元、逾期利息1447.9元、复利9.09元，合计4204181.13元；从2016年9月22日起至清偿之日止，利息以实欠本金为基数，按年利率7.395%计算；罚息以未付本金为基数，利率为前述贷款利率上浮50%计算；复利以未付利息为基数，利率为前述贷款利率上浮50%计算）；
二、被告谢俊华于本判决发生法律效力之日起七日内向原告中山农村商业银行股份有限公司坦洲支行支付律师费94100元；
三、被告陈学、张文山、中山市沙溪镇远华装饰设计工程部对被告谢俊华的上述债务承担连带清偿责任，被告陈学、张文山承担保证责任后，有权向被告谢俊华追偿；
四、原告中山农村商业银行股份有限公司坦洲支行对被告张文山提供抵押的位于中山市东凤镇××大道××号××卡[土地证号：国(2015)易0××号，房产证号：02××84号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[不动产证书号：粤(2015)中山市不动产权第0××号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[不动产证书号：粤(2015)中山市不动产权第0××号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[土地证号：国(2015)易0××，房产证号：02××93号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[不动产证书号：粤(2015)中山市不动产权第0××号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[不动产证书号：粤(2015)中山市不动产权第0××号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[不动产证书号：粤(2015)中山市不动产权第0××号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[土地证号：国(2015)易0××号，房产证号：02××19号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[不动产证书号：粤(2015)中山市不动产权第0××号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[土地证号：国(2015)易0××号，房产证号：02××30号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[不动产证书号：粤(2015)中山市不动产权第0××号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[不动产证书号：粤(2015)中山市不动产权第0××号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[不动产证书号：粤(2015)中山市不动产权第0××号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[不动产证书号：粤(2015)中山市不动产权第0××号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[不动产证书号：粤(2015)中山市不动产权第0××号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[不动产证书号：粤(2015)中山市不动产权第0××号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[土地证号：国(2015)易0××号，房产证号：02××16号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[土地证号：国(2015)易0××号，房产证号：02××00号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[土地证号：国(2015)易0××号，房产证号：02××17号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[不动产证书号：粤(2015)中山市不动产权第0××号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[土地证号：国(2015)易0××号，房产证号：02××21号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[土地证号：国(2015)易0××号，房产证号：02××21号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[不动产证书号：粤(2015)中山市不动产权第0××号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[土地证号：国(2015)易0××号，房产证号：02××87号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[不动产证书号：粤(2015)中山市不动产权第0××号]房地产折价或拍卖、变卖上述财产所得价款上述债务享有优先受偿权；被告张文山以其提供的抵押物承担担保责任后，有权向被告谢俊华追偿；
五、原告中山农村商业银行股份有限公司坦洲支行对被告谢俊华提供抵押的位于中山市东凤镇××大道××号××卡[不动产证书号：粤(2015)中山市不动产权第0××号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[不动产证书号：粤(2015)中山市不动产权第0××号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[不动产证书号：粤(2015)中山市不动产权第0××号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[不动产证书号：粤(2015)中山市不动产权第0××号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[不动产证书号：粤(2015)中山市不动产权第0××号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[不动产证书号：粤(2015)中山市不动产权第0××号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[不动产证书号：粤(2015)中山市不动产权第0××号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[不动产证书号：粤(2015)中山市不动产权第0××号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[不动产证书号：粤(2015)中山市不动产权第0××号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[不动产证书号：粤(2015)中山市不动产权第0××号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[不动产证书号：粤(2015)中山市不动产权第0××号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[不动产证书号：粤(2015)中山市不动产权第0××号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[不动产证书号：粤(2015)中山市不动产权第0××号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[不动产证书号：粤(2015)中山市不动产权第0××号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[不动产证书号：粤(2015)中山市不动产权第0××号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[不动产证书号：粤(2015)中山市不动产权第0××号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[不动产证书号：粤(2015)中山市不动产权第0××号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[不动产证书号：粤(2015)中山市不动产权第0××号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[不动产证书号：粤（2015)中山市不动产权第0××号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[不动产证书号：粤(2015)中山市不动产权第0××号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[不动产证书号：粤(2015)中山市不动产权第0××号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[不动产证书号：粤(2015)中山市不动产权第0××号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[不动产证书号：粤(2015)中山市不动产权第0××号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[不动产证书号：粤(2015)中山市不动产权第00××号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[不动产证书号：粤(2015)中山市不动产权第0××号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[不动产证书号：粤(2015)中山市不动产权第0××号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[不动产证书号：粤(2015)中山市不动产权第0××号]，中山市东凤镇××大道××号××卡[不动产证书号：粤(2015)中山市不动产权第0××号]折价或拍卖、变卖上述财产所得价款对上述债务享有优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费41186元，减半收取为20593元，诉讼保全费5000元，合计25593元（该款已由原告中国农商银行坦洲支行股份有限公司中山市分行预付），由被告谢俊华、陈学、张文山、中山市沙溪镇远华装饰设计工程部连带负担（被告谢俊华、陈学、张文山、中山市沙溪镇远华装饰设计工程部于本判决生效之日起七日内迳付原告中国农商银行坦洲支行股份有限公司中山市分行）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审判员 董爱民
二〇一七年一月三日
书记员 雷 珊
陈奇