广东省东莞市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东一法松民二初字第77号
原告中国银行股份有限公司东莞分行，住所地：东莞市南城区。
负责人张正强，系该分行行长。
委托代理人彭菲，广东林德律师事务所律师。
委托代理人王锦荣，广东林德律师事务所律师。
被告东莞市山元鞋材有限公司，住所地：东莞市。
法定代表人郑成明。
被告郑成明，男，汉族，住河南省罗山县。
被告张秀玲，女，汉族，住河南省罗山县，身份证号码：×××792X。
被告吴俊，男，汉族，住河南省罗山县，身份证号码：×××7916。
被告冯延云，女，汉族，住河南省罗山县，身份证号码：×××2023。
原告中国银行股份有限公司东莞分行（以下简称中行东莞分行）诉被告东莞市山元鞋材有限公司（以下简称山元公司）、郑成明、张秀玲、吴俊、冯延云金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告中行东莞分行的委托代理人王锦荣庭参加诉讼，被告山元公司、郑成明、张秀玲、吴俊、冯延云经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现己审理终结。
原告诉称，2013年10月22日，原告与被告山元公司签订《流动资金借款合同》，约定被告山元公司向原告借款人民币12000000元用于支付货款，借款期限24个月；同时原告与被告郑成明签订《最高额抵押合同》约定以其名下位于东莞市虎门镇官山丰泰华园山庄A区别墅65号的房产及所附土地使用权为被告山元公司与原告之间自2013年10月22日起至2023年10月21日期间所产生的债务提供最高额抵押担保；被告张秀玲作为被告郑成明的配偶向原告出具同意函，明确表示同意以上述房产及所附土地使用权为被告山元公司与原告发生的债务设立抵押，并依法办理不动产抵押登记手续。此外，被告郑成明、张秀玲、吴俊、冯延云分别与原告签订《最高额保证合同》，表示同意为被告山元公司与原告自2013年10月22日起至2023年10月21日期间所发生的债务承担最高额连带保证责任。原告发放贷款后，被告山元公司并没有按照约定履行还款义务，被告郑成明、张秀玲、吴俊、冯延云亦未履行连带连带保证责任。为保护自身合法权益，原告特向法院提起诉讼，请求判令：一、被告山元公司立即向原告偿还流动资金贷款本金余额人民币10650000元及相应利息人民币207312.51元、罚息人民币3504.52元，复利0元（暂计至2014年11月21日，实际利息、罚息、复利应按《流动资金借款合同》的约定计至被告清偿上述本息之日止）；二、被告郑成明、张秀玲、吴俊、冯延云对上述款项本息承担连带清偿责任；三、原告就被告郑成明提供的抵押物（即东莞市虎门镇官山丰泰华园山庄A区别墅65号的房产及所附土地使用权）在抵押担保范围内优先受偿；四、本案所有诉讼费由被告山元公司、郑成明、张秀玲、吴俊、冯延云共同承担。
被告山元公司、郑成明、张秀玲、吴俊、冯延云经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未向本院提交证据及答辩状。
经审理查明，2013年10月22日，原告与被告山元公司签订了一份《流动资金借款合同》（编号：ZXQDK476790120130247号）。合同约定：原告向被告提供借款12000000元用于支付货款，贷款期限为24个月，贷款用途为资金周转，贷款利率采用浮动利率；首期利率以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮25%计算，每满一个浮动周期后，以重新调整日适用的中国人民银行公布的同期同档次的贷款基准利率上浮25%计息；贷款按月结息；自贷款发放之日起第2个月开始，每月偿还贷款本金150000元，到期全部结清。若被告山元公司逾期偿还贷款，则从逾期之日起按照罚息利率计收罚息，逾期贷款罚息利率为前述贷款浮动利率基础上上浮50%计收；对被告山元公司不能按时支付的利息及罚息，原告有权按照罚息标准计收复利。若被告山元公司未按合同约定履行还款义务，则原告有权宣布本合同立即到期。同日，原告与被告郑成明签订一份《最高额抵押合同》（ZXQDY476790120130194号），约定被告郑成明提供其所有的位于东莞市虎门镇官山丰泰华园山庄A区别墅65号的房产为被告山元公司自2013年10月22日起至2023年10月21日期间与原告签署的借款、贸易融资、保函及其他授信业务合同项下实际发生的债权提供最高本金余额为13722300元的抵押担保，抵押担保范围包括基于被担保主债权之本金所发生的利息（含利息、罚息、复利）、违约金、实现债权的费用等。若被告山元公司在主合同项下的任何正常还款日或提前还款日未按约定向抵押权人支付贷款，则原告有权行使抵押权，对抵押物在最高额度内优先受偿。同日，原告与被告郑成明、张秀玲签订了一份《最高额保证合同》（编号：ZXQBZ476790120130345号）、原告与被告吴俊、冯延元签订了一份《最高额保证合同》（编号：ZXQBZ476790120130346号）。两份保证合同均约定：被告郑成明、吴俊分别为原告与被告之间自2013年10月22日起至2023年10月21日止签署的借款、贸易融资、保函等及其他授信业务合同实际发生的债权提供最高本金余额为人民币12000000元连带保证担保；保证的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、律师费等实现债权的费用；保证期间为主债权届满之日起两年；若主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。被告张秀玲、冯延云以保证人配偶身份分别在两份《最高额保证合同》上签字，同时签署了《同意函》表示同意以保证人的夫妻共同财产承担《最高额保证合同》项下的担保责任。2014年8月20日，原告与三元公司签订了一份《流动资金借款合同》补充合同［编号：ZXQDK476790120130247（补）01号］，约定对涉案借款合同内容进行部分变更：其中还款计划变更为自2014年8月20日起六个月内每三个月归还本金150000元，第七个月起每月归还本金150000元，到期全部结清。
上述合同签订后，原告于2013年10月24日向被告山元公司发放了贷款12000000元。涉案房产亦办理了抵押登记手续（房地产他项权证号：粤房地他项权证莞字第0600265419号）。据原告提供的逾期未还款查询单显示，被告山元公司从2014年9月开始出现逾期还款情况，截至2015年6月26日，被告山元公司尚欠原告贷款本金人民币10650000元、利息人民币678588.30元、罚息人民币65456.06元、复利暂无拖欠。
庭审中，原告向本院提供了《结婚证》复印件，主张被告郑成明与被告张秀玲、被告吴俊与被告冯延云分别系夫妻关系，涉案债务发生在夫妻关系存续期间按，请求被告张秀玲、冯延云为本案债务承担连带清偿责任。
以上事实，有原告提供的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、同意函、房地产他项权证、补充合同、逾期清单及本院庭审笔录等附卷证实。
本院认为：被告山元公司、郑成明、张秀玲、吴俊、冯延云经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见，视为自愿放弃质证和抗辩的权利。对原告提供的证据的真实性，本院予以认定。原告与被告方签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》补充合同是双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规，依法有效，双方当事人均应依约履行。原告向被告山元公司发放了贷款12000000元，事实清楚、证据充分，本院依法予以确认。被告山元公司无正当理由逾期偿还贷款，已构成违约，原告诉请被告山元公司提前偿还尚欠的贷款本息，符合合同和法律规定，本院依法予以支持。截至2015年6月26日被告山元尚欠原告贷款本金人民币10650000元、利息人民币678588.30元、罚息人民币65456.06元、复利暂无拖欠；后续利息按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮25%计算，罚息按前述利率上浮50%，复利按照罚息标准计收，均计至案涉借款本息实际清偿之日止。
原告与被告郑成明签订的《最高额抵押合同》约定被告郑成明以涉案房产为本案债务提供最高额抵押担保，其意思表示真实，且依法办理了抵押登记手续，该抵押担保合法有效。原告要求就该抵押物在本金最高余额13722300元范围内享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。原告超出部分诉请本院不予支持。
被告郑成明、吴俊自愿为被告山元公司的案涉债务承担连带保证责任，其意思表示真实，本院予以确认。本案债务发生在被告郑成明与被告张秀玲、被告吴俊与被告冯延云的婚姻关系存续期间，且被告张秀玲、冯延云分别在《最高额保证合同》及同意函处签名，其知晓并同意以夫妻共同财产为涉案债务承担连带保证责任。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，本案中被告郑成明、吴俊所负债务应当按夫妻共同债务处理，但被告张秀玲、冯延云对本案债务的承担应以夫妻共同财产的范围为限。案涉债务既有被告郑成明提供的物的担保，又有保证人的保证，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形……第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任”的规定，原告请求被告郑成明、吴俊分别对被告山元公司的案涉债务在最高本金余额12000000元范围内承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持；被告张秀玲、冯延云在夫妻共同财产的范围内，对被告东莞市山元鞋材有限公司的前述债务分别在本金最高额人民币12000000元范围内承担连带清偿责任。四被告承担连带保证责任后可向被告山元公司追偿。对原告超出部分诉讼请求，本院不予支持。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、第二百零六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告东莞市山元鞋材有限公司应于本判决生效后五日内向原告中国银行股份有限公司东莞分行偿还尚欠的贷款本金人民币10650000元及利息、罚息、复利（暂计至2015年6月26日的利息为人民币678588.30元、罚息为人民币65456.06元，复利暂无拖欠；后续利息按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮25%计算，罚息按前述利率上浮50%，复利按照罚息标准计收，均计至案涉借款本息实际清偿之日止）；
二、原告中国银行股份有限公司东莞分行对被告郑成明所有的位于东莞市虎门镇官山丰泰华园山庄A区别墅65号房产（房地产他项权证号：粤房地他项权证莞字第0600265419号）享有抵押权；若东莞市山元鞋材有限公司到期不能履行上述债务，则原告有权就抵押物折价、拍卖、变卖的价款在本金最高余额人民币13722300元的债权范围内优先受偿；
三、被告郑成明、吴俊对被告东莞市山元鞋材有限公司的前述债务分别在本金最高额人民币12000000元范围内承担连带清偿责任；
四、被告张秀玲、冯延云在夫妻共同财产的范围内，对被告东莞市山元鞋材有限公司的前述债务分别在本金最高额人民币12000000元范围内承担连带清偿责任；
五、驳回原告中国银行股份有限公司东莞分行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费86964.90元，保全费5000元，共计91964.90元（原告已预交），由被告东莞市山元鞋材有限公司、郑成明、张秀玲、吴俊、冯延云共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。
审 判 长 李树松
代理审判员 陈慧娜
代理审判员 邱桂珍
二〇一五年八月二十七日
书 记 员 王建海
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国物权法》
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
第二百零六条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：
（一）约定的债权确定期间届满；
（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；
（三）新的债权不可能发生；
（四）抵押财产被查封、扣押；
（五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；
（六）法律规定债权确定的其他情形。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。