湖南省靖州苗族侗族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘1229民初576号
原告：中国工商银行股份有限公司靖州支行，住所地：靖州苗族侗族自治县渠阳镇渠阳中路24号。
法定代表人：吴静初，该支行行长。
委托代理人：丁光亮，男，中国工商银行股份有限公司靖州支行工作人员，住靖州苗族侗族自治县。
被告：潘得荣，男，1971年5月4日生，苗族，靖州苗族侗族自治县人，农民，户籍所在地靖州苗族侗族自治县，现住靖州苗族侗族自治县。
被告：杨昌英，女，1976年10月30日生，侗族，靖州苗族侗族自治县人，农民，户籍所在地靖州苗族侗族自治县，现住靖州苗族侗族自治县。
被告：怀化中房房地产开发公司，住所地：湖南省怀化市鹤城区人民东路138号。
法定代表人：石绍辉，经理。
原告中国工商银行股份有限公司靖州支行（以下简称靖州工行）与被告潘得荣、杨昌英、怀化中房房地产开发公司（简称怀化中房公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月2日受理后，依法适用普通程序，于2017年2月21日公开开庭进行了审理。原告靖州工行委托代理人丁光亮、被告潘得荣到庭参加诉讼，被告杨昌英、怀化中房公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告靖州工行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告潘得荣、杨昌英偿还原告贷款本金76911.15元及利息4378.08元（利息计算至2016年5月25日）；2、判令被告怀化中房公司对上述债务承担连带清偿责任；3、本案诉讼费及其他相关费用由被告承担。事实与理由：2011年6月28日，被告潘得荣、杨昌英因购买被告怀化中房公司开发的靖州苗族侗族自治县（简称靖州县）家悦小区2栋3单元502房时与原告签订了《个人购房借款/担保合同》，约定借款107000元整，借款期限为2011年8月22日-2021年8月22日，共计120个月（120期），还款日为每月22日，还款方式为等额本息，年利率为7.05%。为确保贷款偿还，被告潘得荣、杨昌英以其所购房产作抵押，并于2011年7月6日在靖州县房产管理局办理了预抵押登记手续，被告怀化中房公司提供了阶段性担保。
贷款合同签订后，原告依约向被告潘得荣、杨昌英发放贷款107000元整，但被告潘得荣、杨昌英于2015年11月22日起违约拖欠借款本息，经多次催讨未果。现已连续拖欠原告借款本息7期，累计违约7期。鉴于被告潘得荣、杨昌英的严重违约行为，原告已于2016年5月25日向被告宣布该笔贷款提前到期，要求被告偿还本金76911.15元及利息4378.08元（利息计算至2015年5月25日），并承担原告为追索此笔贷款而发生的诉讼费、律师费等费用。
被告潘得荣口头辩称，贷款是事实，已有7期违约也是事实，但未偿还贷款的原因是房产手续一直未办好。
被告杨昌英未进行答辩。
被告怀化中房公司未进行答辩。
原告靖州工行围绕诉讼请求提交了相关证据，本院在庭审中组织原告靖州工行进行了举证，并对相关证据进行了质询，被告潘得荣对原告提供的证据无异议；被告杨昌英、怀化中房公司不到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证权利，经过全面、客观地审核证据，原告靖州工行提交的系列证据符合证据真实性、合法性和关联性，本院予以确认并在卷佐证。
被告潘得荣、杨昌英、怀化中房公司均未向本院提供证据。
经审理，本院认定事实如下：2011年6月28日，被告潘得荣因购买被告怀化中房公司开发的靖州县家悦小区2栋3单元502号房时向原告靖州工行按揭贷款，双方签订了《个人购房借款/担保合同》，借款107000元，借款期限2011年8月22日-2021年8月22日，共计120个月（120期），还款日为每月22日，还款方式为等额本息，年利率为7.05%。被告杨昌英向原告靖州工行出具了《共同还款责任承诺书》，承诺被告潘得荣与靖州工行的借款系与潘得荣作为夫妻共同为购买靖州家悦小区2栋3单元502室的房屋所借，承诺由二人共同偿还。为确保贷款的偿还，被告潘得荣、杨昌英以其所购房产作抵押，并于2011年7月6日在靖州县房产管理局办理了预抵押登记手续，被告怀化中房公司提供了阶段性连带责任保证。贷款合同签订后，原告靖州工行依约向被告潘得荣、杨昌英发放贷款107000元，但被告潘得荣、杨昌英于2015年11月22日起违约拖欠借款本息，原告靖州工行经多次催讨未果。现已连续拖欠原告靖州工行借款本息7期，累计违约7期。鉴于被告潘得荣、杨昌英的上述违约行为，原告靖州工行根据合同规定于2016年5月25日向被告潘得荣、杨昌英宣布借款提前到期。截止2016年5月25日，被告潘得荣、杨昌英尚欠原告靖州工行贷款本金76911.15元及利息4378.08元。
本院认为，原告靖州工行与被告潘得荣、怀化中房公司签订的《个人购房借款/担保合同》，以及被告杨昌英出具的《共同还款责任承诺书》，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。各方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。被告潘得荣、杨昌英自借款后，未按约定履行还款义务，已构成违约，且其连续7次未按时偿还贷款本息，原告有权依约宣布贷款提前到期并按照合同约定要求借款人立即清偿剩余贷款本息。故原告要求被告潘得荣、杨昌英偿还贷款本息的诉讼请求，本院予以支持。被告怀化中房公司为被告潘得荣、杨昌英购房贷款提供担保，按照担保合同约定，应当承担连带责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告潘得荣、杨昌英于本判决书生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司靖州支行贷款本金76911.15元及利息4378.08元（利息算至2016年5月25日），并按合同约定利率至还清贷款之日止；
二、被告怀化中房房地产开发公司对上述贷款本金及利息承担连带责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费1830元，由被告潘得荣、杨昌英、怀化中房房地产开发公司各承担610元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。
审 判 长 胡敦德
人民陪审员 魏向东
人民陪审员 蒙永成
二〇一七年五月五日
书 记 员 黄明星
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。