中华人民共和国
广东省广州市海珠区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0105民初373号
原告：黄永兆，男，1938年4月9日出生，汉族，住广州市海珠区，
委托代理人：罗树强、黎醒开，均是广东中汉律师事务所律师。
被告一：黄森（曾用名盛森），男，1933年10月7日出生，汉族，住广州市海珠区，
被告二：黄永善，男，1936年1月24日出生，汉族，住广州市海珠区，
被告三：何兢雄，女，1957年6月29日出生，汉族，住广州市海珠区，
被告四：何贞敏，男，1964年3月15日出生，汉族，住广州市海珠区，
被告五：郑凤容，女，1952年1月2日出生，汉族，住广州市海珠区，
被告六:何玉珊，女，1977年3月23日出生，汉族，住广州市海珠区，
被告七：林志诚，男，1955年9月29日出生，汉族，住广州市海珠区，
被告八：林颖思，女，1985年11月1日出生，汉族，住广州市越秀区，
被告九：林嘉慧，女，1982年6月2日出生，香港居民，住香港元朗。
被告十：林嘉颖，女，1984年12月16日出生，香港居民，住香港元朗。
被告十一：林嘉瑩，女，1986年2月2日出生，香港居民，住香港元朗。
被告十二：林嘉然，女，1988年8月4日出生，香港居民，住香港元朗。
被告十三：林善儿，女，1992年8月25日出生，香港居民，住香港元朗。
原告黄永兆诉被告黄森、黄永善、何兢雄、何贞敏、郑凤容、何玉珊、林志诚、林颖思、林嘉慧、林嘉颖、林嘉瑩、林嘉然、林善儿共有物分割纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人黎醒开到庭参加了诉讼。被告黄森、黄永善、何兢雄、何贞敏、郑凤容、何玉珊、林志诚、林颖思、林嘉慧、林嘉颖、林嘉瑩、林嘉然、林善儿下落不明，经公告送达起诉状副本、开庭传票，期限届满没有到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。
原告诉称，1986年，原告黄永兆出资建造了涉案的广州市海珠区工业大道路庄头福南二巷的房屋。于1993年4月30日，房管部门核发房产证，该房屋登记产权人为黄永兆、刘改，二人共同共有。因此，原告黄永兆与刘改各享有上述房屋的二分之一产权份额。由于刘改丈夫黄九娣在解放前死亡，且生前只有一次婚姻，所以上述房屋二分之—产权份额为刘改个人财产。刘改与黄九娣婚后共生育四个子女，1925年5月4日生育大女儿黄顺葵，1933年10月7日生育大儿子黄森，1936年1月24日生育二儿子黄永善，1938年4月9日生育三儿子黄永兆，黄九娣在解放前已去世，刘改于1999年2月25日去世，刘改父母均先于其死亡。1997年4月16日，刘改设立《遗嘱》[（97）穗海证民字第1500号]，在其去世后，将其名下占有的涉案的广州市海珠区工业大道路庄头福南二巷的房屋的二分之一产权份额指定由原告黄永兆一人继承。另外、黄顺葵于2015年5月24日死亡，其生前一次婚姻，丈夫何民江于2003年11月15日死亡，生育五名子女，分别是：1950年9月22日生育何贞干，1954年5月21日生育何兢秀，1957年6月29日生育何兢雄，1960年7月13日生育何兢超，1964年3月15日生育何贞敏；其中何贞干于2003年3月12日死亡，其生前一次婚姻，妻子郑凤容，1977年3月23日生育一女儿何玉珊，何贞干、郑凤容没有收养子女；何兢超1960年7月13日出生，1999年10月17日死亡，其生前一次婚姻，丈夫林志诚，1985年11月1日生育一女儿林颖思，何兢超、林志诚没有收养子女；何兢秀在八十年代已嫁去香港，与丈夫林祖耀生育五个女儿林嘉慧、林嘉颖、林嘉瑩、林嘉然、林善儿，据闻何兢秀、林祖耀已经死亡（无证明）。
原告曾去公证处希望办理继承公证，但是因为部分资料原告无法提供，故公证处无法出具继承公证书。故起诉要求判决：1、对广州市海珠区工业大道路庄头福南二巷的房屋进行析产，原告占有上述房屋的二分之一产权的份额，刘改占有上述房屋二分之一的份额。2、原告承担本案诉讼费用。
众被告没有答辩和举证。
经审理查明，穗房证字第155757号广州市房屋所有权证记载，座落广州市海珠区工业大道路庄头福南二巷房屋所有权人是刘改、黄永善共有，所有权来源是1986年新建，混合结构3-3/5层，建筑基地面积43.49平方米，总建筑面积154.93平方米。
1997年4月21日，广州市海珠区公证处出具（97）穗海证民字第1500号公证书，证明刘改在1997年4月16日在《遗嘱》上盖章、按下其右手食指指模。《遗嘱》内容主要是，立下遗嘱人：刘改，女，一九一三年二月二十三日出生，现住广州市庄头福南三巷八号。我刘改是座落在广州市工业大道庄头福南二巷的房屋一幢的业权人之一，占有二分之一产权（广州市房屋所有权证穗房证字第一五五七五七号）。该屋二分之一产权是属我刘改个人财产。我丈夫黄九娣于解放前死亡。我与黄九娣婚后生育有四子女，四子女均已成年且身体健康。现因我年老体弱，为妥善处理上述房产，我决定在我死后把上述房屋我占有二分之一产权遗留给儿子黄永兆所有。这是我本人的真实意愿，他人不得争议。
原告于2017年1月12日提起本案诉讼。
诉讼中，原告为证明其主张，提交了如下证据：1、户籍证明，证明刘改于1999年2月25日报死亡；2、住址广州市海珠区福南二巷的户口薄，证明原告黄永兆的户籍地址在广州市海珠区工业大道大庄头福南二巷的房；3、广东省广州市公安局常住人口资料，证明黄顺葵于2015年5月24日已死亡，户籍地址广州市海珠区福地一巷1号；4、广州市海珠区昌岗街联星庄一经济合作社2016年5月18日出具的《证明》，内容主要是，我社已故社员刘改生于1913年2月23日，于1999年2月24日病逝，生前有一次婚姻，丈夫黄九娣于解放前已故，育有四个子女，分别是大女儿黄顺葵（已故）、二儿子黄森、三儿子黄永善、四儿子黄永兆；5、广州市海珠区昌岗街联星庄一经济合作社于2016年12月27日出具的《证明》，内容主要是：我社已故社员黄顺葵2015年5月24日去世，生前有一次婚姻，丈夫何民江2003年11月5日去世，生育五个子女，分别是何贞干、何兢秀、何兢雄、何兢超、何贞敏。其中何贞干于2003年3月12日死亡、何兢超1999年10月17日死亡，黄顺葵、何民江两人没有收养子女；6、广州市海珠区昌岗街联星庄一经济合作社于2016年12月27日出具的《证明》，内容主要是：我社已故社员何贞干，1950年9月22日出生，2003年3月12日死亡，其生前有一次婚姻，妻子郑凤容，1977年3月23日生育一个女儿何玉珊、两人没有收养子女；7、广州市海珠区昌岗街联星庄一经济合作社于2016年12月27日出具的《证明》，内容主要是：我社已故社员何兢超，曾用名何竞超，其生前一次婚姻，丈夫林志诚，1985年11月1日生育一个女儿林颖思，两人没有收养子女；8、房屋所有权证，房屋座落广州市海珠区工业大道路庄头福南二巷十号之1，所有权人刘改、黄永兆，占有份额共有；9、房屋共有权保持证，房屋座落广州市海珠区工业大道路庄头福南二巷十号之1，所有权人刘改、黄永兆，占有份额共有；10、国有土地使用证，房屋座落广州市海珠区工业大道路庄头福南二巷十号之1，土地使用户名刘改、黄永兆；11、海珠区工业大道路庄头福南二巷十号之1房屋的《广州市不动产登记查册表》，产权人刘改、黄永兆；12、广州市海珠区公证处（97）穗海证民字第1500号《公证书》；13、广州市公安局海珠区分局南石头派出所户籍抄摘表，户主何兢秀、83年10月7日去香港注销户口，女甘嘉慧、83年10月7日去香港注销户口，妹何兢超，14、何贞敏情况说明，我与何兢秀是姐弟关系，据我所知，大概上世纪80年代前后嫁给林祖耀，生育五个女儿，分别是林嘉慧、林嘉颖、林嘉瑩、林嘉然、林善儿，何兢秀于2012年2月23日死亡、林祖耀于2013年死亡；15、何兢雄情况说明，我与何兢秀是姐妹关系，据我所知，她大概上世纪80年代前后嫁给林祖耀，生育五个女儿，分别是：1982年6月2日生育林嘉慧、1984年12月16日生育林嘉颖、1986年2月2日生育林嘉瑩、1988年8月4日生育林嘉然、1992年8月25日生育林善儿，何兢秀于2012年2月23日死亡、林祖耀于2013年死亡。
本院认为：关于当事人的身份问题，根据刘改的遗嘱，刘改与黄九娣婚后生育四名子女，黄九娣于解放前死亡，刘改于1999年2月25日报死亡，刘改的继承人应是黄顺葵、二儿子黄森、三儿子黄永善、四儿子黄永兆。黄顺葵在2015年5月24日去世，黄顺葵一婚，其丈夫何民江于2003年11月5日去世，黄顺葵与何民江生育五个子女，分别是何贞干、何兢秀、何兢雄、何兢超、何贞敏，其中何贞干于2003年3月12日死亡、何兢超于1999年10月17日死亡，何贞干、何兢超均先于黄顺葵、何民江死亡，黄顺葵、何民江份额应由何兢秀、何兢雄、何贞敏继承。根据广州市公安局海珠区分局南石头派出所户籍抄摘表，何兢秀于1983年10月7日因去香港被注销户口，原告主张何兢秀于2012年2月23日死亡，林祖耀于2013年死亡，并提供了何兢雄、何贞敏的情况说明，被告对此没有提出抗辩，应承担举证不能的后果，对此，本院予以确认。何兢秀、林祖耀产权份额应由林嘉慧、林嘉颖、林嘉瑩、林嘉然、林善儿继承。
《中华人民共和国物权法》第九条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定除外”。第十六条规定“不动产登记簿是物权归属和内容的根据”。第十七条规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”。第一百零三条规定“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有”。第一百零四条规定“按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有”。涉案房屋登记在刘改、黄永兆名下，产权共有，双方没有约定产权份额，根据1997年4月21日广州市海珠区公证处出具的（97）穗海证民字第1500号公证书，刘改在1997年4月16日的《遗嘱》称是座落在广州市工业大道庄头福南二巷的房屋一幢的业权人之一，占有二分之一产权，故原告主张确认对广州市工业大道庄头福南二巷的房屋占有二分之一产权份额，刘改占有广州市工业大道庄头福南二巷的房屋二分之一产权份额的诉请有理有据，本院予以采纳。原告要求受理费由其承担，本院予以准许。
综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十六条、第十七条、第一百零三条、第一百零四条，《中华人民共和国继承法》第十条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：
位于广州市工业大道庄头福南二巷的房屋原告黄永兆与刘改各占二分之一产权份额。
本案受理费16500元，由原告负担。
如不服本判决，原告和被告黄森、黄永善、何兢雄、何贞敏、郑凤容、何玉珊、林志诚、林颖思可在判决书送达之日起十五日内，被告林嘉慧、林嘉颖、林嘉瑩、林嘉然、林善儿可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 黄学文
人民陪审员 王君碧
人民陪审员 梁浩荣
二〇一八年三月五日
书 记 员 蔡文棋
陈秋贻