云南省元谋县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）元民二初字第83号
原告元谋县农村信用合作联社。
法定代表人：梁海，系元谋县农村信用合作联社理事长。
组织机构代码：70980637--8。
地址：元谋县元马镇发祥路80号。
委托代理人文晓艳，云南宇锋律师事务所律师，特别授权代理。
委托代理人杨云美，云南宇锋律师事务所实习律师，特别授权代理。
被告穆峰，男，汉族，生于1981年11月22日，初中文化，农民，住元谋县。
被告张亚杰，女，汉族，生于1985年6月9日，大专文化，农民，住元谋县。
被告元谋县翠峰希望砖厂。
法定代表人：穆安宏，系该厂厂长。
地址：元谋县元马镇翠峰社区杨柳村三棵树。
组织机构代码：68129074--3。
原告元谋县农村信用合作联社诉被告穆峰、张亚杰、元谋县翠峰希望砖厂金融借款合同纠纷一案，于2014年3月20日向本院起诉，本院受理后，依法由审判员王丽娟、代理审判员普爱淑、人民陪审员魏红于2014年5月13日公开开庭进行了审理。原告元谋县农村信用合作联社的委托代理人文晓艳、杨云美，被告穆峰到庭参加诉讼，被告张亚杰、元谋县翠峰希望砖厂经本院合法传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告元谋县农村信用合作联社诉称：被告穆峰因建房资金不足，向元谋县农村信用合作联社营业部申请贷款。为此，双方于2010年11月18日签订合同编号为2010年借字第857号的个人借款合同。该合同约定，借款金额为人民币1000000.00元（大写壹佰万元整），借款期限三年，自2010年11月18日至2013年11月18日止，逾期借款利息按合同月利率7.8‰基础上加收50%即11.7‰确定，还款方式为按季付息，到期还本，利随本清，被告张亚杰作为该笔贷款的共同借款人。在借款合同中，被告元谋县翠峰希望砖厂自愿将位于元谋县元马镇翠峰社区杨柳村三棵树的元谋县翠峰希望砖厂的厂房设备及设施作为该笔借款的抵押，并与原告方签署了抵押合同，办理了抵押登记手续。合同签订后，原告按合同约定于2010年11月18日向被告穆峰发放了人民币500000.00元的贷款，又于2011年1月6日向被告穆峰发放了人民币500000.00元的贷款。借款期间，被告穆峰和张亚杰未按合同规定按季归还所有利息，还款期限届满后，被告穆峰和张亚杰拒不按合同约定归还所有借款本息。截止2013年12月20日为止，被告穆峰、张亚杰尚欠原告借款本金人民币1000000.00元，借款利息人民币78533.04元。综上所述，该笔借款经原告多次催收，被告至今仍不归还，为维护原告的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第205条、206条、207条及《中华人民共和国担保法》第33条、53条的相关规定，特向元谋县人民法院起诉，请求人民法院判令：1、被告归还原告借款本金人民币1000000元（大写壹佰万元整），及计算至2013年12月20日止的借款利息人民币78533.04元，并承担自2013年12月21日至借款本息还清之日止的逾期借款利息（按合同月利率7.8‰基础上加收50%即11.7‰计算，按日计算）。2、被告逾期还款原告有权以被告元谋县翠峰希望砖厂抵押的砖厂设备及设施（后附抵押详细清单）折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。3、请求判令被告承担本案的诉讼费用。
被告穆峰辩称：原告方所诉称的全部事实，我都认可。希望原告方给我20天的时间筹措资金，我愿意在2014年6月2日前将贷款本息偿还给原告方。
被告张亚杰、元谋县翠峰希望砖厂经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩的权利。
原告元谋县农村信用合作联社为证明自己的观点，在举证期限内向法庭列举了以下证据材料：1、企业法人营业执照复印件一份、组织机构代码证复印件一份、法定代表人身份证明书原件一份，欲证明原告的基本情况。2、被告穆峰、张亚杰的身份证复印件各一份，欲证明二被告的身份情况。3、借款申请复印件一份，欲证明被告穆峰向原告申请借款的事实。4、2010年借字857号个人借款合同复印件一份，欲证明穆峰向元谋县农村合作联社贷款，元谋县翠峰希望砖厂为穆峰提供抵押担保。5、个人独资企业营业执照复印件一份、元谋县翠峰希望砖厂组织机构代码证复印件一份、中华人民共和国采矿许可证复印件一份、安全生产许可证复印件一份、元谋县翠峰希望砖厂办公会议决议复印件一份、元谋县翠峰希望砖厂抵押承诺书复印件一份、2010年抵字857号抵押合同复印件一份，欲证明被告元谋县翠峰希望砖厂为穆峰向元谋县农村信用合作联社贷款提供了抵押担保。6、云南省农村信用合作社借款借据复印件二份（no.02532876、no.02532943），欲证明被告向原告借款人民币1000000.00元。7、穆峰及张亚杰的《承诺书》复印件各一份及穆峰张亚杰的结婚证复印件一份，欲证明共同借款人张亚杰与穆峰系夫妻关系，愿意与穆峰一起承担还款责任。8、动产抵押登记书复印件一份、抵押清单复印件一份，欲证明元谋县翠峰希望砖厂的设施设备已经为穆峰做了抵押并在相关部门办理登记的事实。9、元谋县农村信用合作联社元马信用社贷款账复印件二份，欲证明被告借款产生的利息。
经质证，被告穆峰对于原告列举的证据材料无异议。
被告穆峰未向法庭列举证据材料。被告张亚杰、元谋县翠峰希望砖厂经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃当庭对原告列举的证据材料进行质证和提交反驳原告证据材料的权利。
本院认为，原告方列举的证据材料1、2、3、4、5、6、7、8、9来源合法，符合证据特征，能够形成证据锁链，证实了被告穆峰、张亚杰向元谋县农村信用合作联社营业部贷款人民币1000000.00元，元谋县翠峰希望砖厂以其全部设备为该笔贷款提供抵押担保，及穆峰、张亚杰至今未偿清原告该笔贷款本息的事实。本院予以确认其证明力。
综上所述，本院确认本案的法律事实如下：被告穆峰与被告张亚杰系夫妻关系。2010年11月7日，被告穆峰以建房资金不足为由向元谋县农村信用合作联社营业部申请贷款，同时还提出愿意以元谋县翠峰希望砖厂的全部资产为贷款作抵押担保。2010年11月18日，被告穆峰（借款人）、张亚杰（共同借款人）与元谋县农村信用合作联社营业部签订了编号为2010年借字第857号的《个人借款合同》，向元谋县农村信用合作联社营业部借款人民币1000000.00元，同时，元谋县翠峰希望砖厂自愿向元谋县农村信用合作联社营业部提供合法有效的抵押担保。2010年11月17日，元谋县翠峰希望砖厂与元谋县农村信用合作联社营业部签订了合同编号为2010年抵字857号的《抵押合同》一份，以其全部设备为该笔贷款提供了抵押担保，并于2010年11月17日在元谋县工商行政管理局办理了动产抵押登记。该抵押合同约定的抵押担保范围是主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用。2010年借字第857号《个人借款合同》则约定：该笔贷款的借款期限为36个月，即自2010年11月18日至2013年11月18日。借款利率为7.2‰，还款方式是按月付息，到期还本、利随本清。如借款人未按照合同约定的日期偿还贷款，对于未偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率记收复利，罚息利率按本合同利率加收50%确定。共同借款人要对全部借款承担连带清偿责任。合同签订后，元谋县农村信用合作联社营业部分别于2010年10月18日、2011年1月6日，分两次向被告发放了贷款人民币1000000.00元，但是贷款发放后，被告穆峰、张亚杰至今未按照合同约定偿清贷款本息。截止2014年6月21日为止，被告穆峰、张亚杰尚欠原告借款本金人民币1000000.00元，借款利息人民币156445.51元。另查明，在抵押权人元谋县农村信用合作联社营业部不知情的情况下，穆安宏已经将元谋县翠峰希望砖厂转让给案外人。
本院认为：金融借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同，借款合同当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。在本案中，原被告之间签订的个人借款合同，是双方的真实意思表示且没有违反法律规定，合法有效。在履行合同的过程中，被告穆峰、张亚杰没有遵守合同中”按月付息，到期还本，利随本清”的约定，穆峰、张亚杰的行为已经违约。原告要求穆峰、张亚杰偿还贷款本息的诉讼请求，本院予以支持。《中华人民共和国担保法》第四十九条规定：抵押期间，抵押人转让已经办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者告知受让人的，转让行为无效。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十七条规定：抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权。元谋县翠峰希望砖厂为穆峰、张亚杰提供抵押担保并办理了抵押登记手续，穆安宏转让元谋县翠峰希望砖厂的行为原告并不知情，原告仍可以行使抵押权。故原告行使抵押权的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十九条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百九十一条、第一百九十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告穆峰、张亚杰自本判决生效之日起20日内归还原告元谋县农村信用合作联社借款本金人民币1000000.00元（大写壹佰万元整）及利息人民币156445.51元（计算至2014年6月21日止）。
二、元谋县翠峰希望砖厂在2010年抵字857号《抵押合同》约定的抵押范围内承担连带责任。
三、驳回原告元谋县农村信用合作联社的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币14506.80元，由被告穆峰、张亚杰承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决书即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年。
审 判 长 王丽娟
代理审判员 普爱淑
人民陪审员 魏 红
二〇一四年六月二十日
书 记 员 胡瑶瑶