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辽宁省丹东市元宝区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0602民初1641号
原告：杨晓东，住丹东市元宝区。
被告：丹东钰豪房地产开发有限公司，住所地丹东市元宝区。
法定代表人：杨丹，该公司董事长。
委托诉讼代理人：张密，男，该公司员工。
委托诉讼代理人：胡庆召，辽宁万鹏律师事务所律师。
原告杨晓东与被告丹东钰豪房地产开发有限公司（以下简称”丹东钰豪房地产”）商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨晓东、被告丹东钰豪房地产的委托代理人张密到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨晓东向本院提出诉讼请求：1、被告丹东钰豪房地产履行合同，协助原告办理产权证；2、赔偿因被告的违约行为给原告造成的损失，违约损失要求自2009年5月3日签订购房合同之日起至可以办理房屋权属证书之日止，以房屋总价款*****元为基数，按照同期银行贷款利率计付。事实与理由：2009年5月3日，原、被告签订商品房买卖合同，约定了原告购买被告开发的位于丹东市元宝区于家路**号*单元***室，建筑面积104.72平方米，房屋总价款*****元的商品房。同时约定被告在商品房交付使用后60日内将办理权属登记需由被告提供的相关资料报产权登记机关备案。该商品房自2010年11月2日交付给原告，至今7年仍无法办理房屋权属证书。由于被告违反合同约定，致使原告遭受巨大的经济损失。故诉至法院，请求依法公正判决。
被告丹东钰豪房地产辩称，1、涉案房屋暂时不能办理房产证，因为原施工单位尚未向被告公司移交施工档案。2、对原告第1项诉讼请求无异议，但是，被告与原施工单位正在诉讼中，现已在二审阶段，被告待取得生效判决后才能进一步确定办理房产证的时间。3、原告第2项诉讼请求没有事实及法律依据，也没有明确违约金计算方式。根据合同约定，房产证是双方协商办理并最终由被告确定办理时间，根据《商品房买卖合同的解释》第十八条规定，本案属于特殊约定，不适用该条款。因此，违约金不应保护。即使支付违约金其计算标准应当找到相应参照，不能适用《商品房买卖合同的解释》第十八条中的计算方法，该条文无适用空间。虽然原、被告没有对逾期办证违约金计算方式进行约定，但合同中就逾期交房违约金的计算方式进行了约定，为日万分之零点一。逾期交房的损失往往大于逾期办证损失，同一份合同中已经约定逾期交房违约金，逾期办证违约金理应参照，原告主张的违约金过高。4、原告要求赔偿损失没有事实及法律依据。原告购买的房屋为工程抵债房，根据辽宁省高级法院100问第68题第三小题的精神，当事人主张逾期办证的违约责任不应予以支持。5、原告起诉超过诉讼时效。
经审理查明，2009年5月3日，原告杨晓东与被告丹东钰豪房地产签订了《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于丹东市元宝区于家路**号*单元***号房，面积为104.72平方米的一处商品房，房屋总价款为*****元。双方约定：”出卖人应当在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理：如未按时办理，双方协商解决，由出卖人于指定日期继续办理”。合同签订后，被告实际收取原告房屋总价款*****元。被告为原告出具《商品房进户通知单》，记载房屋交付日期为2010年11月2日，建筑面积为105.13平方米。房屋交付后，因被告和施工单位有纠纷导致施工档案未移交等原因，原告至今无法办理房屋所有权证书。为此，原告于2017年11月8日向本院提起本次诉讼。
本院所确认的上述事实，有商品房买卖合同、销售不动产统一发票发票联、商品房进户通知单以及当事人的陈述笔录在案为凭，这些证明材料已经开庭质证和本院审查，可以采信。
本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，原告主张其与被告公司之间存在商品房销售合同关系，提供商品房买卖合同、销售不动产统一发票发票联、商品房进户通知单，被告对该组证据的真实性没有异议，本院应当以该组证据认定原告与被告之间签订的商品房买卖合同是双方真实意思的表示，不违反法律强制性规定，合法有效，双方应全面履行，被告应协助原告办理产权登记。被告辩解称原告购买房屋为工程顶债房，原告不予认可，被告未能提供证据加以证明，故对被告该项辩解，本院不予采信。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：”由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。”原、被告在合同中对因被告的责任导致原告不能在规定期限内取得房屋权属证书的处理方式约定为”如未按时办理，双方协商解决，由出卖人于指定日期继续办理”，属于该条规定的”当事人有特殊约定”，但有此约定，不能长期阻碍原告取得权属证书的权利，如此必将损害原告利益，这一观点在《辽宁省高级人民法院民事审判热点、难点100题》中针对问题65的参考意见中予以了体现，即：”当事人在合同中关于继续办理权属证书或协商解决的约定，属当事人意思自治范畴。但在合理的宽限期内，仍不能办理完毕或就违约责任承担问题协商不成，且符合《商品房买卖合同司法解释》第十八条第一款（一）、（二）、（三）项之规定的，应当承担违约责任。”原告进户数年至今，仍未能取得房屋权属证书，依此规定，其有权要求被告承担违约责任。由于原告未就诉讼前主张办证的情况提供证据，本院酌自其起诉之日起开始保护其损失。根据《第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》关于”合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款规定处理。”的规定精神，本院确定按年利率6%的标准计算原告损失。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十一条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项的规定，判决如下：
一、被告丹东钰豪房地产开发有限公司在可以办证之日起十五日内协助原告杨晓东为丹东市元宝区于家路**号***号房屋办理房地产权属证书；
二、被告丹东钰豪房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起以购房款*****元为基数，按年利率6%，赔偿原告杨晓东从2017年11月8日起至原告杨晓东可以为丹东市元宝区于家路**号***号房屋办理产权登记之日止的损失；
三、驳回原告杨晓东的其他诉讼请求。
如被告丹东钰豪房地产开发有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费100元，减半收取50元，由被告丹东钰豪房地产开发有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省丹东市中级人民法院。
审判员 于巍巍
二〇一七年十一月二十七日
书记员 陈丽丽
河南省商丘市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）豫14民终4053号
上诉人（原审被告）河南小浪底实业集团有限公司，住所地：河南省洛阳市西工区唐宫中路16号天元写字广场西楼1至3层西-0101。统一社会信用代码：9141000058289949XD。
法定代表人彭民生，系该公司董事长。
委托代理人付雨，该公司员工。
被上诉人（原审原告）夏邑县人民政府，住所地：河南省夏邑县县府路西段399号。
法定代表人刘海鹰，该县县长。
委托代理人刘斌，系该政府工作人员。
上诉人河南小浪底实业集团有限公司（以下简称小浪底公司）与被上诉人夏邑县人民政府合同纠纷一案，夏邑县人民政府于2016年5月10日向夏邑县人民法院提起诉讼，请求依法解除双方签订的项目投资合同，判决夏邑县人民政府无偿收回土地，小浪底公司承担损失，并在30个工作日内清除地上建筑物及所有附属物。夏邑县人民法院于2016年10月19日作出（2016）豫1426民初2054号民事判决，小浪底公司不服原判，向本院提起上诉。
在本院审理过程中，因上诉人小浪底公司经本院合法传唤，未到庭应诉，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条、第一百七十四条之规定，裁定如下：
本案按河南小浪底实业集团有限公司自动撤回上诉处理。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 周克风
审 判 员 宁传正
代理审判员 刘冬梅
二〇一六年十一月二十三日
书 记 员 韩 璐
广东省深圳市宝安区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）粤0306执6963号
申请执行人许新娇。
被执行人深圳市宝安区西乡创艺塑胶加工厂。
深圳市宝安区劳动人事争议仲裁委员会作出的深宝劳人仲（西乡）案[2015]2857号仲裁调解书已经发生法律效力。由于被执行人未履行法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请强制执行，本院依法受理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第28条第一款的规定，裁定如下：
被执行人深圳市宝安区西乡创艺塑胶加工厂于本裁定送达后三日内填写财产申报表并交至本院西乡人民法庭。
本裁定书送达后立即发生法律效力。
执行员 郭 冲
二〇一六年七月十八日
书记员 方思元
文书内容广东省深圳市宝安区人民法院执 行 裁 定 书（2016）粤0306执6963号申请执行人许新娇。被执行人深圳市宝安区西乡创艺塑胶加工厂。深圳市宝安区劳动人事争议仲裁委员会作出的深宝劳人仲（西乡）案[2015]2857号仲裁调解书已经发生法律效力。由于被执行人未履行法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请强制执行，本院依法受理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第28条第一款的规定，裁定如下：被执行人深圳市宝安区西乡创艺塑胶加工厂于本裁定送达后三日内填写财产申报表并交至本院西乡人民法庭。本裁定书送达后立即发生法律效力。执行员 郭 冲二〇一六年七月十八日书记员 方思元
建平县人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）辽1322民初4560号
原告杨晓春
被告王国新
本院在审理原告诉被告民间借贷纠纷一案中，原告杨晓春于2016年10月17日向本院提出撤诉申诉。
本院认为原告的申诉符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：
准许原告杨晓春撤回起诉。
案件受理费减半收取88元，由原告负担
审判员 胡汉志
二〇一六年十月十七日
书记员 张傲雪
吉林省洮南市人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）吉0881民初1785号
原告洮南市自来水有限责任公司
法定代表人李刚，系经理。
被告肖勇，住洮南市。
洮南市人民法院在审理原告洮南市自来水有限责任公司诉被告肖勇供水合同纠纷一案中，原告于2016年10月20日向本院提出撤诉申请。
本院认为：原告提出的申请理由应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条第五项的规定，裁定如下：
准许原告撤回起诉。
案件受理费25.00元，由原告承担。
审判员 崔鸿斌
二〇一六年十月二十日
书记员 贺 群
山东省滕州市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0481民初169号
原告：朱述岭，男，1964年3月22日出生，汉族，住滕州市。
被告：滕州伦达商业物业管理有限公司。住所地：滕州市北辛路***号（伦达商贸城院内）。
法定代表人：吴良威，董事长。
委托诉讼代理人：张玉林，男，1971年12月20日出生，汉族，该公司员工，住滕州市。
委托诉讼代理人：王楠，山东真谛律师事务所律师。
原告朱述岭与被告滕州伦达商业物业管理有限公司（以下简称伦达公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年1月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告朱述岭及被告的委托诉讼代理人张玉林、王楠均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告朱述岭向本院提出诉讼请求：一、判令被告按资产托管经营合同，赔付原告从2015年5月至2016年12月资产收益租金24487元（依据被告最后一个月返租数额为准），并按合同第一条，本合同适用于平等、互利有偿使用原则，赔偿违约罚金5100元（按合同约定，以实际计算为准）；二、诉讼费由被告承担。事实及理由：2011年7月31日，原告与被告签订了一份《资产托管经营合同》，原告将滕州市伦达国贸城B1区二层2135号商铺托管给被告。合同签订后原告按合同规定已履行全部义务，而被告未按合同规定履行相应义务。从2015年5月被告停止支付租金，截止2016年12月已逾期支付租金共计24487元，逾期还款罚金5100元。
被告伦达公司辩称：资产托管经营合同属实，被告尚欠原告租金，但是原告应提交诉讼主张期间银行每个月交易明细，因为每年的银行利率随时变动，如无法提供，应按被告计算的数额为依据。原告主张违约金，有合同约定的按合同约定，没有合同约定的，被告不认可，不存在所谓的罚金。
本院经审理认定事实如下：2011年7月31日，原告将其购买的滕州伦达商贸城开发有限公司开发的伦达商贸城B1区二层2135号商铺托管给被告，并与被告签订了一份《资产托管经营合同》，期限自2012年10月1日起至2022年9月30日止。合同第三条第一项约定,甲方（即原告）选择银行按揭贷款购买商铺，在滕州伦达商贸城开发公司收到甲方首付款及贷款银行放款后，由乙方按月支付贷款银行确定的（月）归还贷款本息，作为甲方在本合同期间的资产托管收益（租金），共计支付120个月，上述款项由乙方直接存入甲方指定的账户。第八条第一项约定：托管期间无论乙方的经营是否盈亏，乙方必须支付本合同第四条所约定的资产托管收益（租金）。第十条第四项约定：如乙方不按时履行本协议第四条第1项的约定，视为乙方违约，乙方应承担贷款银行确定的逾期还款的罚金。原告支付全部房款，合同签订后原告按合同规定已履行合同义务，被告按合同约定支付租金至2015年4月，从2015年5月起被告停止支付租金。截止2017年1月已逾期支付租金共计23735.27元（1199.77元×8个月＋1087.47元×13个月）。
上述事实，有商品房买卖合同、资产托管经营合同、收据、付款明细及庭审笔录等证据在卷为凭。
本院认为，原告与被告伦达公司签订的资产托管经营合同，名为资产托管经营合同，实为房屋租赁合同。该合同系双方协商一致自愿订立，意思表示真实，内容具体明确，不违反法律、法规的强制性规定，属合法的民事法律行为，应受法律保护。被告伦达公司未按合同约定履行义务，属违约行为，应承担违约责任。原告诉求被告伦达公司支付自2015年5月至2017年1月拖欠的租金23735.27元，事实清楚，证据充分有效，于法有据，本院依法予以支持。对于原告诉求被告伦达公司支付逾期还款罚息，实为要求赔偿逾期付款的违约损失。虽然原告与被告伦达公司签订的资产托管经营合同中约定了对逾期支付租金的违约责任承担方式，但原告未提供贷款银行确定的逾期还款罚金的计算依据。原告以被告违约为由主张逾期付款的损失，依法亦应予以支持，可以拖欠租金为基数，按照中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率计算违约金，合理部分本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告滕州伦达商业物业管理有限公司偿付原告朱述岭自2015年5月至2017年1月的租金23735.27元；
二、被告滕州伦达商业物业管理有限公司支付原告朱述岭逾期付款的损失（从2015年5月份开始，以当月累计所欠租金为基数，至该欠款付清之日止，按照中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率计算）；
三、驳回原告朱述岭的其他诉讼请求。
上列一、二项于本判决生效后十日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费540元减半收取270元，由被告滕州伦达商业物业管理有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省枣庄市中级人民法院。
审判员 刘永
二〇一七年四月七日
书记员 陈琛
山东省滕州市人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁0481民初169号原告：朱述岭，男，1964年3月22日出生，汉族，住滕州市。被告：滕州伦达商业物业管理有限公司。住所地：滕州市北辛路***号（伦达商贸城院内）。法定代表人：吴良威，董事长。委托诉讼代理人：张玉林，男，1971年12月20日出生，汉族，该公司员工，住滕州市。委托诉讼代理人：王楠，山东真谛律师事务所律师。原告朱述岭与被告滕州伦达商业物业管理有限公司（以下简称伦达公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年1月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告朱述岭及被告的委托诉讼代理人张玉林、王楠均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告朱述岭向本院提出诉讼请求：一、判令被告按资产托管经营合同，赔付原告从2015年5月至2016年12月资产收益租金24487元（依据被告最后一个月返租数额为准），并按合同第一条，本合同适用于平等、互利有偿使用原则，赔偿违约罚金5100元（按合同约定，以实际计算为准）；二、诉讼费由被告承担。事实及理由：2011年7月31日，原告与被告签订了一份《资产托管经营合同》，原告将滕州市伦达国贸城B1区二层2135号商铺托管给被告。合同签订后原告按合同规定已履行全部义务，而被告未按合同规定履行相应义务。从2015年5月被告停止支付租金，截止2016年12月已逾期支付租金共计24487元，逾期还款罚金5100元。被告伦达公司辩称：资产托管经营合同属实，被告尚欠原告租金，但是原告应提交诉讼主张期间银行每个月交易明细，因为每年的银行利率随时变动，如无法提供，应按被告计算的数额为依据。原告主张违约金，有合同约定的按合同约定，没有合同约定的，被告不认可，不存在所谓的罚金。本院经审理认定事实如下：2011年7月31日，原告将其购买的滕州伦达商贸城开发有限公司开发的伦达商贸城B1区二层2135号商铺托管给被告，并与被告签订了一份《资产托管经营合同》，期限自2012年10月1日起至2022年9月30日止。合同第三条第一项约定,甲方（即原告）选择银行按揭贷款购买商铺，在滕州伦达商贸城开发公司收到甲方首付款及贷款银行放款后，由乙方按月支付贷款银行确定的（月）归还贷款本息，作为甲方在本合同期间的资产托管收益（租金），共计支付120个月，上述款项由乙方直接存入甲方指定的账户。第八条第一项约定：托管期间无论乙方的经营是否盈亏，乙方必须支付本合同第四条所约定的资产托管收益（租金）。第十条第四项约定：如乙方不按时履行本协议第四条第1项的约定，视为乙方违约，乙方应承担贷款银行确定的逾期还款的罚金。原告支付全部房款，合同签订后原告按合同规定已履行合同义务，被告按合同约定支付租金至2015年4月，从2015年5月起被告停止支付租金。截止2017年1月已逾期支付租金共计23735.27元（1199.77元×8个月＋1087.47元×13个月）。上述事实，有商品房买卖合同、资产托管经营合同、收据、付款明细及庭审笔录等证据在卷为凭。本院认为，原告与被告伦达公司签订的资产托管经营合同，名为资产托管经营合同，实为房屋租赁合同。该合同系双方协商一致自愿订立，意思表示真实，内容具体明确，不违反法律、法规的强制性规定，属合法的民事法律行为，应受法律保护。被告伦达公司未按合同约定履行义务，属违约行为，应承担违约责任。原告诉求被告伦达公司支付自2015年5月至2017年1月拖欠的租金23735.27元，事实清楚，证据充分有效，于法有据，本院依法予以支持。对于原告诉求被告伦达公司支付逾期还款罚息，实为要求赔偿逾期付款的违约损失。虽然原告与被告伦达公司签订的资产托管经营合同中约定了对逾期支付租金的违约责任承担方式，但原告未提供贷款银行确定的逾期还款罚金的计算依据。原告以被告违约为由主张逾期付款的损失，依法亦应予以支持，可以拖欠租金为基数，按照中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率计算违约金，合理部分本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告滕州伦达商业物业管理有限公司偿付原告朱述岭自2015年5月至2017年1月的租金23735.27元；二、被告滕州伦达商业物业管理有限公司支付原告朱述岭逾期付款的损失（从2015年5月份开始，以当月累计所欠租金为基数，至该欠款付清之日止，按照中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率计算）；三、驳回原告朱述岭的其他诉讼请求。上列一、二项于本判决生效后十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费540元减半收取270元，由被告滕州伦达商业物业管理有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省枣庄市中级人民法院。审判员  刘永二〇一七年四月七日书记员  陈琛
浙江省余姚市人民法院
刑 事 判 决 书
（2017）浙0281刑初1192号
公诉机关浙江省余姚市人民检察院。
被告人戚均良，男，1974年3月14日出生，汉族，住浙江省余姚市。曾因酒后驾驶于2015年6月1日被余姚市公安局罚款2000元，暂扣机动车驾驶证六个月。因涉嫌犯危险驾驶罪于2017年9月22日被余姚市公安局取保候审。
余姚市人民检察院以余检诉刑诉（2017）1180号起诉书指控被告人戚均良犯危险驾驶罪，于2017年10月18日向本院提起公诉。本案适用速裁程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。现已审理终结。
公诉机关指派公诉人周荣某指控：2017年9月22日1时50分许，被告人戚均良饮酒后驾驶号牌为浙Ｂ×××××号小型越野客车沿本市阳明街道丰山路由北往南行驶至阳明街道丰山路123弄12号处被设卡民警查获，经现场呼气式酒精检测其酒精含量为97mg/100ml，因涉嫌酒后驾车，民警遂将其带至余姚市人民医院提取血样。经鉴定，被告人戚均良的血液中检出乙醇成份且浓度为106mg/100ml，属于醉酒后驾驶机动车。
在本院向被告人戚均良送达起诉书副本时，同时就指控的事实告知了相应的量刑幅度，经询问，被告人对指控的事实、罪名及量刑幅度没有异议且签字具结，在开庭审理过程中亦无异议。
本院认为，被告人戚均良犯危险驾驶罪的事实清楚，证据确实、充分，公诉机关指控的罪名成立。根据被告人戚均良犯罪的事实、性质、情节以及对社会的危害程度。依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款、第六十七条第三款及《最高人民法院关于适用财产刑若干问题的规定》第二条第一款之规定，判决如下：
被告人戚均良犯危险驾驶罪，判处拘役一个月，并处罚金二千元（刑期从判决执行之日起计算。判决执行前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，扣除原羁押一日，即自2017年10月27日起至2017年11月25日止。罚金限判决生效后三个月内缴纳）。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向浙江省宁波市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 员 徐洪
二〇一七年十月二十七日
代书记员 陆鑫
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浙江省余姚市人民法院刑 事 判 决 书（2017）浙0281刑初1192号公诉机关浙江省余姚市人民检察院。被告人戚均良，男，1974年3月14日出生，汉族，住浙江省余姚市。曾因酒后驾驶于2015年6月1日被余姚市公安局罚款2000元，暂扣机动车驾驶证六个月。因涉嫌犯危险驾驶罪于2017年9月22日被余姚市公安局取保候审。余姚市人民检察院以余检诉刑诉（2017）1180号起诉书指控被告人戚均良犯危险驾驶罪，于2017年10月18日向本院提起公诉。本案适用速裁程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。现已审理终结。公诉机关指派公诉人周荣某指控：2017年9月22日1时50分许，被告人戚均良饮酒后驾驶号牌为浙Ｂ×××××号小型越野客车沿本市阳明街道丰山路由北往南行驶至阳明街道丰山路123弄12号处被设卡民警查获，经现场呼气式酒精检测其酒精含量为97mg/100ml，因涉嫌酒后驾车，民警遂将其带至余姚市人民医院提取血样。经鉴定，被告人戚均良的血液中检出乙醇成份且浓度为106mg/100ml，属于醉酒后驾驶机动车。在本院向被告人戚均良送达起诉书副本时，同时就指控的事实告知了相应的量刑幅度，经询问，被告人对指控的事实、罪名及量刑幅度没有异议且签字具结，在开庭审理过程中亦无异议。本院认为，被告人戚均良犯危险驾驶罪的事实清楚，证据确实、充分，公诉机关指控的罪名成立。根据被告人戚均良犯罪的事实、性质、情节以及对社会的危害程度。依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款、第六十七条第三款及《最高人民法院关于适用财产刑若干问题的规定》第二条第一款之规定，判决如下：被告人戚均良犯危险驾驶罪，判处拘役一个月，并处罚金二千元（刑期从判决执行之日起计算。判决执行前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，扣除原羁押一日，即自2017年10月27日起至2017年11月25日止。罚金限判决生效后三个月内缴纳）。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向浙江省宁波市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应交上诉状正本一份，副本二份。审 判 员 徐洪二〇一七年十月二十七日代书记员 陆鑫??
四川省攀枝花市东区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）攀东民初字第130号
原告杨某某，女，汉族。
被告鲍某某，男，彝族。
本院于2013年2月19日立案受理了原告诉被告离婚后财产纠纷一案，依法由审判员晏冰适用简易程序于2013年2月28日公开开庭进行了审理，原告杨某某，被告鲍某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告于2007年10月31日登记结婚，2008年2月27日生育一女鲍某，婚后夫妻双方感情不和，又于2011年8月15日协议离婚，在离婚协议书中被告承诺自愿补偿原告16000元钱，并写明于2012年12月31日前付清，但时至今日被告仍未履行当时的承诺，原告多次催讨无果。为维护原告的合法权益，特向贵院起诉请求判令被告支付原告协议离婚补偿款16000元；本案诉讼费用由被告承担。
被告辩称，原告陈述的情况属实，我对欠原告16000元认可，也同意给付。我和原告离婚后，约定女儿由我抚养，但我现在已经再婚，又生育了一个小孩，原告自从离婚后就从来没有来看过小孩，也未支付过抚养费，没有尽到做母亲的责任。所以我要求原告承担起抚养义务。
经本院审查，被告承认原告的诉讼请求，没有违反法律规定，对被告要求原告承担起抚养义务的辩称，本院当庭向其释明，属另一法律关系，应由权利人（鲍某）向其主张。据此，本院判决如下：
鲍某某于本判决生效后五日内一次性向杨某某支付补偿款16000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取100元，由鲍某某承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省攀枝花市中级人民法院。
审判员 晏 冰
二〇一三年三月六日
书记员 倪为民
江苏省淮安市淮安区人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）苏0803民初3865号
原告：江长林，男，1966年7月20日生，汉族，住淮安区。
被告：葛凯，男，1991年7月20日生，汉族，住淮安区。
原告江长林与被告葛凯健康权纠纷一案中，本院于2018年7月9日立案。2018年8月13日，原告向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告江长林申请撤回起诉，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下：
准许原告江长林撤回起诉。
本案案件受理费50元，减半收取25元，由原告江长林负担。
审判员 徐武成
二〇一八年八月十三日
书记员 李 耀
浙江省天台县人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）浙1023执563号之二
申请执行人陈达辉，男，1981年2月17日出生，住天台县。
被执行人许海峰，男，1984年11月22日出生，住天台县。
申请执行人陈达辉与被执行人许海峰民间借贷纠纷执行一案，依据（2017）浙1023民初6821号民事判决，被执行人许海峰应归还申请人陈达辉借款10000元，负担案件受理费25元，执行费50元，但被执行人许海峰未履行生效法律文书确定的义务。
本案立案执行后，本院依法于2018年2月8日向被执行人许海峰发出执行通知书、财产报告令，责令其限期履行生效法律文书确定的义务，逾期未履行的应当限期如实报告当前以及之前一年的财产情况。但被执行人许海峰既逾期未履行，也未报告财产情况，故本院依法对其作出罚款500元，拘留15日决定，并发出限制消费令，列入失信被执行人名单。
本案在执行过程中，申请执行人陈达辉未向本院提供被执行人可供执行的财产线索。本院依职权查询被执行人许海峰的银行存款、房产、车辆、股权等财产状况，被执行人许海峰有银行开户，本院已依法冻结，但账户存款余额仅为少量，暂不宜扣划。发现被执行人许海峰本院已另案拍卖浙Ｊ×××××小型车辆且已过户。除上述财产外，本院未查询到被执行人有其他可供执行的财产。2018年6月2日，本院到被执行人许海峰住所地实地调查，也未发现有可供执行的财产。本院穷尽财产调查措施后，申请执行人陈达辉的涉案债权暂无法实现。
2018年8月1日，本院将案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产情况终结本次执行程序依据及法律后果等信息告知申请执行人陈达辉，听取其对终结本次执行程序的意见。
上述事实，有执行通知书、财产报告令、调查材料回执、执行裁定、执行回告笔录等证据在卷证实。
本院认为，经穷尽调查措施后，未发现被执行人许海峰目前有财产可供执行，申请执行人陈达辉亦同意终结本次执行程序，应终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条第一款的规定，裁定如下：
终结本院（2018）浙1023执563号案的本次执行程序。
申请执行人发现被执行人许海峰有其他可供执行的财产，可以恢复申请执行，再次申请恢复执行不受期限限制。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。
本裁定送达后立即生效。
审 判 长 王 卫
审 判 员 王其委
审 判 员 忻鹏宇
二〇一八年八月二日
代书记员 鲍立波
合议庭评议笔录
时间：2018年08月02日16时00分～16时30分
合议庭成员：王卫、忻鹏宇、王其委
代书记员：鲍立波
评议（2018）浙1023执563号一案终结本次执行程序
记录如下：
王卫：今天由我们三个审判人员组成合议庭，由本人担任审判长，评议（2018）浙1023执563号一案是否应终结本次执行程序？下面先由我介绍案情：
本案在执行过程中，申请执行人陈达辉未向本院提供被执行人可供执行的财产线索。本院依职权查询被执行人许海峰的银行存款、房产、车辆、股权等财产状况，被执行人许海峰有银行开户，本院已依法冻结，但账户存款余额仅为少量，暂不宜扣划。发现被执行人许海峰本院已另案拍卖浙Ｊ×××××小型车辆且已过户。除上述财产外，本院未查询到被执行人有其他可供执行的财产。2018年6月2日，本院到被执行人许海峰住所地实地调查，也未发现有可供执行的财产。本院穷尽财产调查措施后，申请执行人陈达辉的涉案债权暂无法实现。
2018年8月1日，本院将案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产情况终结本次执行程序依据及法律后果等信息告知申请执行人陈达辉，听取其对终结本次执行程序的意见。
下面由合议庭成员发表意见。
忻鹏宇：听取了案情介绍，我院已调查了被执行人的财产状况，被执行人目前确无财产可供执行，申请执行人陈达辉亦未向本院提供被执行人财产线索，申请执行人陈达辉同意终结本次执行程序，我认为本案可以终结本次执行程序。
王其委：听取了案情介绍，本案目前确无财产可供执行，申请执行人陈达辉亦未向本院提供被执行人财产线索，申请执行人陈达辉同意终结本次执行程序，我认为本案可以终结本次执行程序。
王卫：我认为本案已穷尽“点对点”调查措施，被执行人目前无财产可供执行，申请执行人陈达辉同意终结本次执行程序。应该先终结本次执行程序，申请执行人如发现被执行人有可供执行的其他财产，可以依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条第二款的规定请求继续执行。
最后，合议庭一致意见：终结本院（2018）浙1023执563号案的本次执行程序。
合议庭成员签字：
代书记员签字：
浙江省天台县人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）浙1023执563号 申请执行人陈达辉，男，1981年2月17日出生，住天台县。 被执行人许海峰，男，1984年11月22日出生，住天台县。 本院依据已经发生法律效力的（2017）浙1023民初6821号民事调解，责令被执行人许海峰立即履行生效法律文书确定的义务，即）被执行人许海峰归还申请执行人陈达辉借款10000元及利息，负担案件受理费25元、执行费50元。但被执行人许海峰逾期未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条的规定，裁定如下： 冻结、划拨被执行人许海峰的银行存款人民币10075元或查封、扣押其相应价值的财产。 本裁定立即执行。 审 判 员  王 卫 二〇一八年二月七日 代书记员  鲍立波
台州市路桥区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）浙1004执2584号
申请执行人罗永利
被执行人周海宾，
本院依据已经发生法律效力的（2015）台路金商初字第00952号，依法向被执行人周海宾发出执行通知书，责令被执行人周海宾履行上述生效法律文书确定的义务，但被执行人周海宾至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十六条、第四百八十七条、最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第32条的规定，现裁定如下：
冻结周海宾（证件号码：）在台州银行的62×××01的存款人民币7695元，先冻结12个月。
本裁定送达后即发生法�效力。
执行员 汪东军
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二〇一六年九月四日
书记员 缪哈奈
台州市路桥区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）浙1004执2584号
申请执行人罗永利
被执行人周海宾，
本院依据已经发生法律效力的（2015）台路金商初字第00952号，依法向被执行人周海宾发出执行通知书，责令被执行人周海宾履行上述生效法律文书确定的义务，但被执行人周海宾至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十六条、第四百八十七条、最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第32条的规定，现裁定如下：
冻结周海宾（证件号码：）在省农信社的62×××97的存款人民币7695元，先冻结12个月。
本裁定送达后即发生法律效力。
执行员 汪东军
二〇一六年七月十八日
书记员 缪哈奈
绍兴市越城区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）浙0602执2725号
申请执行人中国民生银行股份有限公司绍兴分行
被执行人屠琪光，
本院依据已经发生法律效力的（2015）绍越商初字第05774号，依法向被执行人屠琪光发出执行通知书，责令被执行人屠琪光履行上述生效法律文书确定的义务，但被执行人屠琪光至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十六条、第四百八十七条、最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第32条的规定，现裁定如下：
冻结屠琪光（证件号码：）在中国工商银行浙江省分行的12×××06的存款人民币1770755.19元，先冻结12个月。
本裁定送达后即发生法律效力。
执行员 周 丹
二〇一六年六月十六日
书记员 张霰霏
绍兴市越城区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）浙0602执2725号
申请执行人中国民生银行股份有限公司绍兴分行
被执行人尉建新，
本院依据已经发生法律效力的（2015）绍越商初字第05774号，依法向被执行人尉建新发出执行通知书，责令被执行人尉建新履行上述生效法律文书确定的义务，但被执行人尉建新至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十六条、第四百八十七条、最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第32条的规定，现裁定如下：
冻结尉建新（证件号码：）在省农信社的10×××＃1的存款人民币1770755.19元，先冻结12个月。
本裁定送达后即发生法律效力。
执行员 周 丹
二〇一六年六月十六日
书记员 张霰霏
绍兴市越城区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）浙0602执2725号
申请执行人中国民生银行股份有限公司绍兴分行
被执行人何贤良，
本院依据已经发生法律效力的（2015）绍越商初字第05774号，依法向被执行人何贤良发出执行通知书，责令被执行人何贤良履行上述生效法律文书确定的义务，但被执行人何贤良至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十六条、第四百八十七条、最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第32条的规定，现裁定如下：
冻结何贤良（证件号码：）在中国农业银行浙江省分行的62×××10的存款人民币1770755.19元，先冻结12个月。
本裁定送达后即发生法律效力。
执行员 周 丹
二〇一六年六月十六日
书记员 张霰霏
绍兴市越城区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）浙0602执2725号
申请执行人中国民生银行股份有限公司绍兴分行
被执行人ＸＸ英，
本院依据已经发生法律效力的（2015）绍越商初字第05774号，依法向被执行人ＸＸ英发出执行通知书，责令被执行人ＸＸ英履行上述生效法律文书确定的义务，但被执行人ＸＸ英至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十六条、第四百八十七条、最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第32条的规定，现裁定如下：
冻结ＸＸ英（证件号码：）在建设银行浙江省分行的14×××2＃钞�存款人民币1770755.19元，先冻结12个月。
本裁定送达后即发生法律效力。
执行员 周 丹
二〇一六年六月十六日
书记员 张霰霏
平顶山市卫东区人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）豫0403执1178-2号
申请执行人李景跃，男，1969年11月20日出生，汉族，住河南省平顶山卫东区。
被执行人李巧霞，女，1973年3月6日出生，汉族，住河南省宝丰县。
申请执行人李景跃与被执行人李巧霞民间借贷纠纷一�，平顶山市卫东区人民法院作出的（2017）豫0403民初2160号民事判决书已经发生法律效力，依上述判决，被执行人李巧霞应履行标的11万元及利息，根据申请执行人李景跃的申请，本院于2017年11月13日立案执行。
进入执行程序后，本院对被执行人李巧霞采取了如下财产调查及执行措施：
1.向被执行人李巧霞发出执行通知书，责令被执行人报告财产。
2.向被执行人李巧霞发出限制高消费令、执行决定书，将被执行人李巧霞限制高消费并纳入失信被执行人。
3.经法院网络查控系统查询及向有关机关查询，未发现被执行人李巧霞有可供执行的银行存款、车辆、不动产、证劵等财产。
4.因被执行人李巧霞拒不申报财产，本院于2018年9月3日对李巧霞罚款1000元。
5．2018年8月29日，本院裁定查封了被执行人李巧霞名下登记�豫Ｄ×××××号思威牌汽车一辆，但该车目前查找不到，无法扣押。
2018年9月3日，本院向申请执行人李景跃通报了案件的执行情况和财产调查情况。申请执行人李景跃不能提供被执行人李景跃有其他可供执行财产线索。本院已告知申请执行人李景跃该案件拟将终结本次执行程序。
通过本次执行程序，实际执行到位金额0元，未执行标的为11万元及利息。
本院认为，本案中申请执行人享有的权利应当依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。本院已向被执行人发出执行通知书、报告财产令等法律文书，现本院已穷尽财产调查措施，未发现被执行人李巧霞有可供执行的财产。本院已将上述调查情况和执行措施告知了申请执行人李景跃，并听取了意见。该案自立案之日起已超过三个月，本案符合终结本次执行程序�条件。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：
终结（2017）豫0403民初2160号民事判决书的本次执行程序。
终结本次执行程序后，被执行人应当继续履行生效法律文书确定的义务。被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知执行法院。终结本次执行程序后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向执行法院申请恢复执行。申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。执行法院核查属实的，应当恢复执行。
本裁定送达后立即生效。
审 判 长 苗逢雨
代理审判员 雷颖浩
代理审判员 刘 渊
二〇一八年九月三日
书 记 员 荣 攀
平顶山市卫东区人民法院执 行 裁 定 书（2017）豫0403执1178-2号申请执行人李景跃，男，1969年11月20日出生，汉族，住河南省平顶山卫东区。被执行人李巧霞，女，1973年3月6日出生，汉族，住河南省宝丰县。申请执行人李景跃与被执行人李巧霞民间借贷纠纷一�，平顶山市卫东区人民法院作出的（2017）豫0403民初2160号民事判决书已经发生法律效力，依上述判决，被执行人李巧霞应履行标的11万元及利息，根据申请执行人李景跃的申请，本院于2017年11月13日立案执行。进入执行程序后，本院对被执行人李巧霞采取了如下财产调查及执行措施：1.向被执行人李巧霞发出执行通知书，责令被执行人报告财产。2.向被执行人李巧霞发出限制高消费令、执行决定书，将被执行人李巧霞限制高消费并纳入失信被执行人。3.经法院网络查控系统查询及向有关机关查询，未发现被执行人李巧霞有可供执行的银行存款、车辆、不动产、证劵等财产。4.因被执行人李巧霞拒不申报财产，本院于2018年9月3日对李巧霞罚款1000元。5．2018年8月29日，本院裁定查封了被执行人李巧霞名下登记�豫Ｄ×××××号思威牌汽车一辆，但该车目前查找不到，无法扣押。2018年9月3日，本院向申请执行人李景跃通报了案件的执行情况和财产调查情况。申请执行人李景跃不能提供被执行人李景跃有其他可供执行财产线索。本院已告知申请执行人李景跃该案件拟将终结本次执行程序。通过本次执行程序，实际执行到位金额0元，未执行标的为11万元及利息。本院认为，本案中申请执行人享有的权利应当依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。本院已向被执行人发出执行通知书、报告财产令等法律文书，现本院已穷尽财产调查措施，未发现被执行人李巧霞有可供执行的财产。本院已将上述调查情况和执行措施告知了申请执行人李景跃，并听取了意见。该案自立案之日起已超过三个月，本案符合终结本次执行程序�条件。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结（2017）豫0403民初2160号民事判决书的本次执行程序。终结本次执行程序后，被执行人应当继续履行生效法律文书确定的义务。被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知执行法院。终结本次执行程序后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向执行法院申请恢复执行。申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。执行法院核查属实的，应当恢复执行。本裁定送达后立即生效。审 判 长  苗逢雨代理审判员  雷颖浩代理审判员  刘 渊二〇一八年九月三日书 记 员  荣 攀
河南省汤阴县人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）豫0523执异78号
案外人：高新民，男，1968年11月13日出生，汉族，住河南省汤阴县石化路西1巷*排*号。
申请执行人：河南省亚元实业有限责任公司，住所地，汤阴县长虹路89号。
法定代表人：刘武远，公司董事长。
委托诉讼代理人：江丕贵，公司工作人员。
委托诉讼代理人：司文才，公司工作人员。
被执行人：汤阴县房地产开发有限责任公司，住所地，汤阴县城关镇食品工业园工横二路东段。
法定代表人：孙富荣，公司董事长。
本院依据河南省亚元实业有限公司的申请，于2017年3月20日作出了（2017）豫0523财保16号民事裁定书。案外人高新民向本院提出执行异议申请，请求依法裁定撤销（2017）豫0523财保16号民事裁定中对自己房产的查封，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
案外人高新民称，我与汤阴县房地产开发有限公司于2015年12月5日签订《商品住宅定购协议》，购买了汤阴县普罗圣堡商住小区1栋4单元6层602号房产，合同签订后按合同约定，一次性支付了420000元的全部购房款，于2015年12月5日办理交房手续，并合法占有至今。由于汤阴县房地产开发有限公司未提供办理过户手续和履行协助义务，且房屋消防验收一直未能完成，导致涉案房产一直未能过户给我，造成法院对该房屋查封。但我并无过错，我并非涉案债务人，属于无关善意第三人，我合法购买并取得的财产理应得到保护，因此法院应当解除对该房产的查封。提交以下五组证据。1：《商业住宅定购协议》1份。2、1份交款凭证共计420000元。3、前期物业管理服务协议，天燃气开口费，物业费。4、房地产开发公司开具的证明，因为消防验收不过关未能办理房产证、未能缴纳契税。5、法院查封裁定书。
申请执行人河南省亚元实业有限公司称，案外人提供的“定购协议”不属于商品房买卖合同。定购协议不具备《商品房销售管理办法》第16条规定商品房买卖合同必须具备的十二项主要内容，该定购协议只具备其中四项内容，欠缺其他八项主要内容。案外人没有按照法律规定签订备案的《商品房买卖合同》。定购协议第二条和第五条均规定需另行签订《商品房买卖合同》，证明案外人认可“定购协议”不是《商品房买卖合同》。在法院查封前，案外人没有支付房款，不认可没有银行转账的现金交易。且由于案外人自身原因未办理过户手续，消防不合格不影响签订备案的《商品房买卖合同》，普罗圣堡小区在2014年1月17日之后就符合签订备案的《商品房买卖合同》条件。提供以下三份证据：1、2016年9月19日，汤阴县法院协助执行通知书一份。该证据证明截止到2016年9月19日，汤阴县房地产开发公司已经销售备案的商品房买卖合同773件，证明定购协议不是合法有效的商品房买卖合同，证明涉案房产也能够签定备案的商品房买卖合同。2、普罗圣堡销售流程。证明定购协议不是商品房买卖合同。3、2016年2月23日合同编号20160092商品房买卖合同，证明定购协议不是合法有效的商品房买卖合同。
被执行人汤阴县房地产开发有限责任公司在本案中未答辩。但在类似案件中称，案外人的陈述的事实是符合实际情况的，我公司开发普罗圣堡因为消防等原因不符合验收，因此无法在房管部门备案。案外人买房交齐了房款，因此不该查封，我认为应该解除对涉案房产的查封。
本院查明，案外人高新民于2015年12月5日签订《商品住宅定购协议》，购买了汤阴县普罗圣堡商住小区1栋4单元6层602号房产，并支付420000元的购房款，但案外人并未办理房屋登记手续。2017年3月20日申请执行人河南省亚元实业有限公司申请财产保全，本院经审查，并要求河南省亚元实业有限公司提供担保后，依法作出（2017）豫0523财保16号民事裁定，查封了汤阴县房地产开发有限公司位于汤阴县汤房普罗圣堡小区的部分房产，其中就有案外人高新民申请的汤阴县普罗圣堡商住小区1栋4单元6层602号房产。
本院认为，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且权利能够排除执行的，人民法院予以支持：（一）在人民法院查封之前已经签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。虽然案外人高新民与汤阴县房地产开发有限责任公司签订有《商品住宅定购协议》，该协议具有合同性质。但该协议只涉及商品房买卖合同要件中的四项，其余八项未涉及。同时《商品住宅定购协议》第五条规定“签订商品房买卖合同后，本认购协议自动作废”，也从侧面反映出该协议不是正规的“商品房买卖合同”。且案外人高新民未到房产管理部门进行预登记、网签、缴纳契税，本身存在过错。案外人高新民所举证据不能证明其在人民法院查封之前已经签订合法有效的书面买卖合同。其证明不符合可以排除执行的情形。对案外人高新民的请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条第三项、第二十九条的规定，裁定如下：
驳回案外人高新民的异议请求。
案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
审 判 长 秦治民
人民陪审员 郭万生
人民陪审员 李艳青
二〇一八年七月十六日
书 记 员 高 倩
河南省汤阴县人民法院执 行 裁 定 书（2018）豫0523执异78号案外人：高新民，男，1968年11月13日出生，汉族，住河南省汤阴县石化路西1巷*排*号。申请执行人：河南省亚元实业有限责任公司，住所地，汤阴县长虹路89号。法定代表人：刘武远，公司董事长。委托诉讼代理人：江丕贵，公司工作人员。委托诉讼代理人：司文才，公司工作人员。被执行人：汤阴县房地产开发有限责任公司，住所地，汤阴县城关镇食品工业园工横二路东段。法定代表人：孙富荣，公司董事长。本院依据河南省亚元实业有限公司的申请，于2017年3月20日作出了（2017）豫0523财保16号民事裁定书。案外人高新民向本院提出执行异议申请，请求依法裁定撤销（2017）豫0523财保16号民事裁定中对自己房产的查封，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人高新民称，我与汤阴县房地产开发有限公司于2015年12月5日签订《商品住宅定购协议》，购买了汤阴县普罗圣堡商住小区1栋4单元6层602号房产，合同签订后按合同约定，一次性支付了420000元的全部购房款，于2015年12月5日办理交房手续，并合法占有至今。由于汤阴县房地产开发有限公司未提供办理过户手续和履行协助义务，且房屋消防验收一直未能完成，导致涉案房产一直未能过户给我，造成法院对该房屋查封。但我并无过错，我并非涉案债务人，属于无关善意第三人，我合法购买并取得的财产理应得到保护，因此法院应当解除对该房产的查封。提交以下五组证据。1：《商业住宅定购协议》1份。2、1份交款凭证共计420000元。3、前期物业管理服务协议，天燃气开口费，物业费。4、房地产开发公司开具的证明，因为消防验收不过关未能办理房产证、未能缴纳契税。5、法院查封裁定书。申请执行人河南省亚元实业有限公司称，案外人提供的“定购协议”不属于商品房买卖合同。定购协议不具备《商品房销售管理办法》第16条规定商品房买卖合同必须具备的十二项主要内容，该定购协议只具备其中四项内容，欠缺其他八项主要内容。案外人没有按照法律规定签订备案的《商品房买卖合同》。定购协议第二条和第五条均规定需另行签订《商品房买卖合同》，证明案外人认可“定购协议”不是《商品房买卖合同》。在法院查封前，案外人没有支付房款，不认可没有银行转账的现金交易。且由于案外人自身原因未办理过户手续，消防不合格不影响签订备案的《商品房买卖合同》，普罗圣堡小区在2014年1月17日之后就符合签订备案的《商品房买卖合同》条件。提供以下三份证据：1、2016年9月19日，汤阴县法院协助执行通知书一份。该证据证明截止到2016年9月19日，汤阴县房地产开发公司已经销售备案的商品房买卖合同773件，证明定购协议不是合法有效的商品房买卖合同，证明涉案房产也能够签定备案的商品房买卖合同。2、普罗圣堡销售流程。证明定购协议不是商品房买卖合同。3、2016年2月23日合同编号20160092商品房买卖合同，证明定购协议不是合法有效的商品房买卖合同。被执行人汤阴县房地产开发有限责任公司在本案中未答辩。但在类似案件中称，案外人的陈述的事实是符合实际情况的，我公司开发普罗圣堡因为消防等原因不符合验收，因此无法在房管部门备案。案外人买房交齐了房款，因此不该查封，我认为应该解除对涉案房产的查封。本院查明，案外人高新民于2015年12月5日签订《商品住宅定购协议》，购买了汤阴县普罗圣堡商住小区1栋4单元6层602号房产，并支付420000元的购房款，但案外人并未办理房屋登记手续。2017年3月20日申请执行人河南省亚元实业有限公司申请财产保全，本院经审查，并要求河南省亚元实业有限公司提供担保后，依法作出（2017）豫0523财保16号民事裁定，查封了汤阴县房地产开发有限公司位于汤阴县汤房普罗圣堡小区的部分房产，其中就有案外人高新民申请的汤阴县普罗圣堡商住小区1栋4单元6层602号房产。本院认为，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且权利能够排除执行的，人民法院予以支持：（一）在人民法院查封之前已经签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。虽然案外人高新民与汤阴县房地产开发有限责任公司签订有《商品住宅定购协议》，该协议具有合同性质。但该协议只涉及商品房买卖合同要件中的四项，其余八项未涉及。同时《商品住宅定购协议》第五条规定“签订商品房买卖合同后，本认购协议自动作废”，也从侧面反映出该协议不是正规的“商品房买卖合同”。且案外人高新民未到房产管理部门进行预登记、网签、缴纳契税，本身存在过错。案外人高新民所举证据不能证明其在人民法院查封之前已经签订合法有效的书面买卖合同。其证明不符合可以排除执行的情形。对案外人高新民的请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条第三项、第二十九条的规定，裁定如下：驳回案外人高新民的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长  秦治民人民陪审员  郭万生人民陪审员  李艳青二〇一八年七月十六日书 记 员  高 倩
河南省鲁山县人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）豫0423执1326号
申请执行人：鲁山县人力资源和社会保障局，住所地河南省鲁山县。
被执行人：鲁山县乐塞尔商贸有限公司，住所地鲁山县。.
鲁山县人力资源和社会保障局与鲁山县乐塞尔商贸有限公司行政非诉纠纷一案,鲁山县人民法院作出的（2016）豫0423行审48号行政裁定书已经发生法律效力。由于被执行人鲁山县乐塞尔商贸有限公司没有履行生效法律文书确定的内容，申请执行人鲁山县人力资源和社会保障局于2018年5月2日向本院申请强制执行，请求被执行人支付256516.5元，本院依法受理。
本院在执行过程中，依法向被执行人鲁山县乐塞尔商贸有限公司发出执行通知书，责令其在三日内履行生效法律文书确定的义务，逾期被执行人至今未履行，经对被执行人鲁山县乐塞尔商贸有限公司的财产进行查询未查找到可供执行的财产，申请人也未提供可供执行财产的线索。经对申请执行人进行终本约谈，申请执行人同意终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产时，可以再次申请执行。
本裁定送达后立即生效。
审判员 王国鹏
二〇一八年八月八日
书记员 程相太
河南省沈丘县人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）豫1624执保519号
申请人：王康，男，1973年10月21日出生，汉，住河南省沈丘县。
被申请人：李克振，男，1979年1月5日出生，汉族，住安徽省太和县。
申请人王康申请保全被申请人李克振财产保全一案，要求对被申请人李克振的银行存款62458元进行冻结。经查，未发现被申请人李克振有可冻结的银行存款。依照《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十七条（十三）项、第二十一条（三）项的规定，裁定如下：
终结（2018）豫1624财保519号民事裁定书的执行。
执行员 李泽峰
二〇一八年八月二十三日
书记员 刘晓静
河南省鲁山县人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）豫0423执1112号
申请人：尹老七，男，1978年7月15日出生，汉族，住河南省鲁山县。
被告：李源德，又名李大毛，男，1973年4月10日出生，汉族，住河南省鲁山县。
尹老七与李源德追偿权一案,鲁山县人民法院作出的（2007）鲁民初字第709号民事判决书已经发生法律效力。由于被执行人李源德没有履行生效法律文书确定的内容，申请执行人尹老七于2018年3月26日向本院申请强制执行，请求被执行人支付37000元，本院依法受理。
本院在执行过程中，依法向被执行人李源德发出执行通知书，责令其在三日内履行生效法律文书确定的义务，逾期被执行人至今未履行，经对被执行人李源德的财产进行查询未查找到可供执行的财产，申请人也未提供可供执行财产的线索。经对申请执行人进行终本约谈，申请执行人同意终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产时，可以再次申请执行。
本裁定送达后立即生效。
审判员 王国鹏
二〇一八年八月六日
书记员 闪一鸣
河南省鲁山县人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）豫0423执1114号
申请人：李江波，男，1982年7月6日出生，汉族，住址鲁山县。
被执行人：赵小印，男，1959年1月15日出生，汉族，住址鲁山县。
李江波与赵小印借款合同纠纷一案,鲁山县人民法院作出的（2017）豫0423民初4549号民事判决书已经发生法律效力。由于被执行人赵小印没有履行生效法律文书确定的内容，申请执行人李江波于2018年4月9日向本院申请强制执行，请求被执行人支付40000元及利息，本院依法受理。
本院在执行过程中，依法向被执行人赵小印发出执行通知书，责令其在三日内履行生效法律文书确定的义务，逾期被执行人至今未履行，经对被执行人赵小印的财产进行查询未查找到可供执行的财产，申请人也未提供可供执行财产的线索。经对申请执行人进行终本约谈，申请执行人同意终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产时，可以再次申请执行。
本裁定送达后立即生效。
审判员 王国鹏
二〇一八年八月六日
书记员 闪一鸣
河南省鲁山县人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）豫0423执733号
申请人：尚占，男，1981年8月25日出生，汉族，住鲁山县。
被执行人：李俊，男，1986年1月28日出生，汉族，住鲁山县。
被执行人：史亚娟，女，1964年3月21日出生，汉族，住鲁山县。
本院在执行尚云奇申请执行李俊、史亚娟合同纠纷一案，因申请人申请撤回执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（一）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百二十条的规定，裁定如下：
终结（2018）豫0423执733号案件的执行。
申请执行人可在民事诉讼法第二百三十九条规定的申请执行时效期间内再次申请执行。
本裁定送达后立即生效。
审判员 王国鹏
二〇一八年八月二十一日
书记员 闪一鸣
海南省三亚市城郊人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）琼0271执190号
申请执行人:郭文惠，女，1954年7月6日出生，汉族，住三亚市儋州社区。
申请执行人:寇恒芳，女，1950年1月17日出生，汉族，住三亚市儋州社区。
申请执行人:李淑芹，女，1953年1月15日出生，汉族，住三亚市儋州社区。
申请执行人:郑波，女，1962年11月13日出生，汉族，住三亚市儋州社区。
申请执行人:李桂兰，女，1946年9月18日出生，汉族，住三亚市儋州社区。
申请执行人:张艳丽，女，1972年6月26日出生，汉族，住三亚市儋州社区。
申请执行人:宋薇，女，1967年2月4日出生，汉族，住三亚市儋州社区。
申请执行人:周刚，男，1971年5月6日出生，汉族，住三亚市儋州社区。
申请执行人:闵志范，男，1947年6月15日出生，汉族，住三亚市儋州社区。
被执行人:三亚开泰实业有限公司，住所地：三亚市解放三路建设家园A栋505号。
法定代表人:卢文忠,该公司经理。
被执行人:羊明育，男，1962年12月31日出生，汉族，住三亚市儋州社区。
被执行人:羊以德，男，1967年9月16日出生，汉族，住三亚市儋州社区。
被执行人:羊美香，女，1959年3月9日出生，汉族，住三亚市儋州社区。
申请执行人郭文惠、寇恒芳、李淑芹、郑波、李桂兰、张艳丽、宋薇、周刚、闵志范与被执行人三亚开泰实业有限公司(以下简称:开泰公司)、羊明育、羊以德、羊美香房屋买卖合同纠纷九宗案,经本院（2016）琼0271民初8803号、（2017）琼0271民初3279号、（2016）琼0271民初8804号、（2016）琼0271民初8805号、8806号、（2017）琼0271民初471号、472号、473号、474号民事判决书，均已经发生法律效力。因被执行人开泰公司、羊明育、羊以德、羊美香拒不履行生效法律文书确定的义务,权利人郭文惠、寇恒芳、李淑芹、郑波、李桂兰、张艳丽、宋薇、周刚、闵志范分别向本院申请执行,本院于2018年1月10日立案执行,并分别以（2018）琼0271执190号、191、192、193、194、195、196、197、198号为执行案号。由于该九宗案均系房屋买卖合同纠纷,属同一类型案件,且被执行人相同,为便于执行,本院决定以（2017）琼0271执190号为统一执行案号并案执行。
依据判决书,开泰公司于判决生效之日起60日内,分别将位于三亚市天涯区儋州村南三巷羊明育、羊以德、羊美香住宅楼的4楼***号、3楼***号、3楼***号、3楼***号、4楼***号、5楼***号、4楼***号、4楼***号、3楼***号房办理过户登记至郭文惠、寇恒芳、李淑芹、郑波、李桂兰、张艳丽、宋薇、周刚、闵志范名下;羊明育、羊以德、羊美香协助动开泰公司办理过户登记手续。
在执行过程中,本院依法向被执行人发出执行通知书、报告财产令,责令被执行人开泰公司、羊明育、羊以德、羊美香向申请执行人履行生效法律文书所确定的办理过户登记手续义务，但被执行人至今未履行。
本院认为，申请执行人依据生效民事判决书申请办理房屋权证过户，符合法律规定，应予支持。被执行人未按执行通知履行的，人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成。被执行人开泰公司、羊明育、羊以德、羊美香未在指定的期限内履行协助申请执行人办理房产过户，本院将予以强制执行。案件执行费每宗300元,九宗共计2700元,申请执行人已预付。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百五十二条、《最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第60条、第108条第（1）项的规定，裁定如下：
一、将被执行人三亚开泰实业有限公司位于三亚市天涯区儋州村南三巷羊明育[土地证号:河西国用(1993)字第*****号]、羊以德[土地证号:三土房(2007)字第****号]、羊美香[土地证号:河西国用(1991)字第****号]住宅楼的4楼***号、3楼***号、3楼***号、3楼***号、4楼***号、5楼***号、4楼***号、4楼***号、3楼***号房分别办理过户登记至郭文惠、寇恒芳、李淑芹、郑波、李桂兰、张艳丽、宋薇、周刚、闵志范名下。
二、本院（2016）琼0271民初8803号、8804号、8805号、8806号、（2017）琼0271民初471号、472号、473号、474号、3279号民事判决书所确定的内容执行完毕。
本裁定送达后即发生法律效力。
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审判员 符秀柏
审判员 黄立平
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二〇一八年三月十六日
法官助理陈文新
书记员王月丽
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百五十四条……
（十一）其他需要裁定解决的事项。
第二百五十二条对判决、裁定和其他法律文书指定的行为，被执行人未按执行通知履行的，人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成，费用由被执行人承担。
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干题的规定（试行）》
60.被执行人拒不履行生效法律文书中指定的行为的人民法院可以强制其履行。
对于可以替代履行的行为，可以委托有关单位或他人完成，因上述行为发生的费用由被执行人承担。
108.执行结案的方式为:
(1)生效法律文书确定的内容全部执行完毕;
(2)裁定终结执行。
（3）裁定不予执行。
（4）当事人之间达成执行和解协议并已履行完毕。
文书内容海南省三亚市城郊人民法院执 行 裁 定 书（2018）琼0271执190号申请执行人:郭文惠，女，1954年7月6日出生，汉族，住三亚市儋州社区。申请执行人:寇恒芳，女，1950年1月17日出生，汉族，住三亚市儋州社区。申请执行人:李淑芹，女，1953年1月15日出生，汉族，住三亚市儋州社区。申请执行人:郑波，女，1962年11月13日出生，汉族，住三亚市儋州社区。申请执行人:李桂兰，女，1946年9月18日出生，汉族，住三亚市儋州社区。申请执行人:张艳丽，女，1972年6月26日出生，汉族，住三亚市儋州社区。申请执行人:宋薇，女，1967年2月4日出生，汉族，住三亚市儋州社区。申请执行人:周刚，男，1971年5月6日出生，汉族，住三亚市儋州社区。申请执行人:闵志范，男，1947年6月15日出生，汉族，住三亚市儋州社区。被执行人:三亚开泰实业有限公司，住所地：三亚市解放三路建设家园A栋505号。法定代表人:卢文忠,该公司经理。被执行人:羊明育，男，1962年12月31日出生，汉族，住三亚市儋州社区。被执行人:羊以德，男，1967年9月16日出生，汉族，住三亚市儋州社区。被执行人:羊美香，女，1959年3月9日出生，汉族，住三亚市儋州社区。申请执行人郭文惠、寇恒芳、李淑芹、郑波、李桂兰、张艳丽、宋薇、周刚、闵志范与被执行人三亚开泰实业有限公司(以下简称:开泰公司)、羊明育、羊以德、羊美香房屋买卖合同纠纷九宗案,经本院（2016）琼0271民初8803号、（2017）琼0271民初3279号、（2016）琼0271民初8804号、（2016）琼0271民初8805号、8806号、（2017）琼0271民初471号、472号、473号、474号民事判决书，均已经发生法律效力。因被执行人开泰公司、羊明育、羊以德、羊美香拒不履行生效法律文书确定的义务,权利人郭文惠、寇恒芳、李淑芹、郑波、李桂兰、张艳丽、宋薇、周刚、闵志范分别向本院申请执行,本院于2018年1月10日立案执行,并分别以（2018）琼0271执190号、191、192、193、194、195、196、197、198号为执行案号。由于该九宗案均系房屋买卖合同纠纷,属同一类型案件,且被执行人相同,为便于执行,本院决定以（2017）琼0271执190号为统一执行案号并案执行。依据判决书,开泰公司于判决生效之日起60日内,分别将位于三亚市天涯区儋州村南三巷羊明育、羊以德、羊美香住宅楼的4楼***号、3楼***号、3楼***号、3楼***号、4楼***号、5楼***号、4楼***号、4楼***号、3楼***号房办理过户登记至郭文惠、寇恒芳、李淑芹、郑波、李桂兰、张艳丽、宋薇、周刚、闵志范名下;羊明育、羊以德、羊美香协助动开泰公司办理过户登记手续。在执行过程中,本院依法向被执行人发出执行通知书、报告财产令,责令被执行人开泰公司、羊明育、羊以德、羊美香向申请执行人履行生效法律文书所确定的办理过户登记手续义务，但被执行人至今未履行。本院认为，申请执行人依据生效民事判决书申请办理房屋权证过户，符合法律规定，应予支持。被执行人未按执行通知履行的，人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成。被执行人开泰公司、羊明育、羊以德、羊美香未在指定的期限内履行协助申请执行人办理房产过户，本院将予以强制执行。案件执行费每宗300元,九宗共计2700元,申请执行人已预付。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百五十二条、《最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第60条、第108条第（1）项的规定，裁定如下：一、将被执行人三亚开泰实业有限公司位于三亚市天涯区儋州村南三巷羊明育[土地证号:河西国用(1993)字第*****号]、羊以德[土地证号:三土房(2007)字第****号]、羊美香[土地证号:河西国用(1991)字第****号]住宅楼的4楼***号、3楼***号、3楼***号、3楼***号、4楼***号、5楼***号、4楼***号、4楼***号、3楼***号房分别办理过户登记至郭文惠、寇恒芳、李淑芹、郑波、李桂兰、张艳丽、宋薇、周刚、闵志范名下。二、本院（2016）琼0271民初8803号、8804号、8805号、8806号、（2017）琼0271民初471号、472号、473号、474号、3279号民事判决书所确定的内容执行完毕。本裁定送达后即发生法律效力。审判长初美超审判员  符秀柏审判员  黄立平pfriebews8yxnc34cx二〇一八年三月十六日法官助理陈文新书记员王月丽附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条……（十一）其他需要裁定解决的事项。第二百五十二条对判决、裁定和其他法律文书指定的行为，被执行人未按执行通知履行的，人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成，费用由被执行人承担。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干题的规定（试行）》60.被执行人拒不履行生效法律文书中指定的行为的人民法院可以强制其履行。对于可以替代履行的行为，可以委托有关单位或他人完成，因上述行为发生的费用由被执行人承担。108.执行结案的方式为:(1)生效法律文书确定的内容全部执行完毕;(2)裁定终结执行。（3）裁定不予执行。（4）当事人之间达成执行和解协议并已履行完毕。
河南省新野县人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）豫1329执保174号
申请人：张秀庆，男，1963年4月12日出生，汉族，住新野县。
被申请人：胡少霞，女，1967年5月5日出生，汉族，住新野县。
被申请人：梁静旭，男，1967年11月28日出生，汉族，住新野县。
本院在执行申请执行人张秀庆申请保全胡少霞、梁静旭为民间借贷纠纷一案中，依照法定程序进行了财产调查及控制措施，现已将胡少霞、梁静旭所有的财产予以保全冻结，本案现已保全完毕。依法应终结本案的保全程序。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项和《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条之规定，裁定如下：
本案终结保全。
本裁定送达后立即发生法律效力。
审判长 范 斌
审判员 张志胜
审判员 张朝凤
二〇一八年六月二十六日
书记员 艾晓辰
河南省新野县人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）豫1329执323号
申请执行人：赵克甫，男，1967年11月20日出生，汉族，住新野县。
被执行人：赵春永，男，1970年3月14日出生，汉族，住新野县。
申请执行人赵克甫与被执行人赵春永为民间借贷纠纷一案，本院作出的（2017）豫1329民初2241号民事判决书已经生效，被告赵春永应偿还原告赵克甫借款200000元及利息。因被执行人赵春永未按判决书确定的内容自觉履行还款义务，申请执行人赵克甫于2018年2月6日向本院申请执行，本院同日立案执行。在执行过程中，申请执行人赵克甫与被执行人赵春永达成和解协议，申请撤回执行。
本院认为，申请执行人赵克甫与被执行人赵春永达成和解协议而撤回执行申请，系申请执行人真实意思表示，也不违反有关法律法规强制性规定，故本院依法予以准许。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的解释》第四百六十六条、第四百六十七条之规定，裁定如下：
终结（2017）豫1329民初2241号民事判决的执行。被执行人不履行或者不完全履行和解协议，申请执行人可申请恢复执行。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 张朝凤
审判员 王 宁
审判员 吕志侠
二〇一八年六月二十日
书记员 钮强忠
河南省新野县人民法院执 行 裁 定 书（2018）豫1329执323号申请执行人：赵克甫，男，1967年11月20日出生，汉族，住新野县。被执行人：赵春永，男，1970年3月14日出生，汉族，住新野县。申请执行人赵克甫与被执行人赵春永为民间借贷纠纷一案，本院作出的（2017）豫1329民初2241号民事判决书已经生效，被告赵春永应偿还原告赵克甫借款200000元及利息。因被执行人赵春永未按判决书确定的内容自觉履行还款义务，申请执行人赵克甫于2018年2月6日向本院申请执行，本院同日立案执行。在执行过程中，申请执行人赵克甫与被执行人赵春永达成和解协议，申请撤回执行。本院认为，申请执行人赵克甫与被执行人赵春永达成和解协议而撤回执行申请，系申请执行人真实意思表示，也不违反有关法律法规强制性规定，故本院依法予以准许。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条及《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四百六十六条、第四百六十七条之规定，裁定如下：终结（2017）豫1329民初2241号民事判决的执行。被执行人不履行或者不完全履行和解协议，申请执行人可申请恢复执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  张朝凤审判员  王 宁审判员  吕志侠二〇一八年六月二十日书记员  钮强忠
河南省郑州市金水区人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）豫0105执5113号
申请人执行人李民，男，汉族，1963年11月23日出生，住郑州市。
被执行人刘振强，男，汉族，1955年3月3日出生，住新郑市。
李民诉讼刘振强房屋租赁合同纠纷一案，本院作出的（2016）豫0105民初24486号民事判决书已经发生法律效力。判决确定:一、被告刘振强于本判决生效之日起十日内腾空并返还原告李民位于郑州市三全路东岸尚景小区B区7号楼2单元1401室房屋。二、被告刘振强于本判决生效之日起十日内支付原告李民房租（从2015年9月11日计算至实际搬离该房屋之日，以2500元/月计算）。三、被告刘振强于本判决生效之日起十日内支付原告李民物业费1932元。四、被告刘振强于本判决生效之日起十日内支付原告李民违约金2000元。五、驳回原告李民其他诉讼请求。刘振强未履行生效法律文书确定的义务，权利人李民�2017年4月17日向本院申请强制执行，本院于同日立案。
本案执行过程中，本院采取了以下执行措施：1、以邮寄方式向被执行人刘振强发出执行通知书、报告财产令、限制高消费令、失信决定书等法律文书；2、通过最高人民法院总对总查控系统对被执行人刘振强名下银行存款、证券账户、车辆、房产信息等财产进行查控，未查找到可供执行的财产；3、于2017年4月28日限制被执行人刘振强高消费。4、经过最高人民法院总对总查控系统对被执行人刘振强名下财产进行查控，未发现被执行人可供执行财产。5、于2018年8月20日与申请执行人进行终本约谈，告知案件执行情况、财产查控情况及相关权利、义务。
综上，依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：
终结本院�2017）豫0105执5113号案件的本次执行程序。
如发现被执行人有其他财产可供执行，申请执行人可以再次提出执行申请。被执行人应当继续向申请执行人履行生效法律文书确定的义务。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 崔 雷
审判员 张卫国
审判员 王松鹤
二〇一八年八月二十日
书记员 崔 振
河南省郑州市金水区人民法院执 行 裁 定 书（2017）豫0105执5113号申请人执行人李民，男，汉族，1963年11月23日出生，住郑州市。被执行人刘振强，男，汉族，1955年3月3日出生，住新郑市。李民诉讼刘振强房屋租赁合同纠纷一案，本院作出的（2016）豫0105民初24486号民事判决书已经发生法律效力。判决确定:一、被告刘振强于本判决生效之日起十日内腾空并返还原告李民位于郑州市三全路东岸尚景小区B区7号楼2单元1401室房屋。二、被告刘振强于本判决生效之日起十日内支付原告李民房租（从2015年9月11日计算至实际搬离该房屋之日，以2500元/月计算）。三、被告刘振强于本判决生效之日起十日内支付原告李民物业费1932元。四、被告刘振强于本判决生效之日起十日内支付原告李民违约金2000元。五、驳回原告李民其他诉讼请求。刘振强未履行生效法律文书确定的义务，权利人李民�2017年4月17日向本院申请强制执行，本院于同日立案。本案执行过程中，本院采取了以下执行措施：1、以邮寄方式向被执行人刘振强发出执行通知书、报告财产令、限制高消费令、失信决定书等法律文书；2、通过最高人民法院总对总查控系统对被执行人刘振强名下银行存款、证券账户、车辆、房产信息等财产进行查控，未查找到可供执行的财产；3、于2017年4月28日限制被执行人刘振强高消费。4、经过最高人民法院总对总查控系统对被执行人刘振强名下财产进行查控，未发现被执行人可供执行财产。5、于2018年8月20日与申请执行人进行终本约谈，告知案件执行情况、财产查控情况及相关权利、义务。综上，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本院�2017）豫0105执5113号案件的本次执行程序。如发现被执行人有其他财产可供执行，申请执行人可以再次提出执行申请。被执行人应当继续向申请执行人履行生效法律文书确定的义务。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 崔 雷审判员 张卫国审判员 王松鹤二〇一八年八月二十日书记员 崔 振
河南省孟州市人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）豫0883执1128号
申请执行人：赵建军，男，1980年2月9日出生，汉族，住孟州市。
委托诉讼代理人：李晓邯，男，1980年8月5日出生，汉族，住孟州市，为赵建军堂弟。
被执行人：和志立，男，1977年8月20日出生，汉族，住孟州市。
本院在执行申请执行人赵建军与被执行人和志立民间借贷纠纷一案中，因申请执行人赵建军与被执行人和志立自愿达成了和解协议，且申请执行人赵建军自愿撤回执行申请，本院经审查认为符合法律规定，应予以准许依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十六条之规定，裁定如下：
终结孟州市人民法院（2017）豫0883执1128号案件的执行。
本裁定送达后，即发生法律效力。
审判长 杨海波
审判员 毛方周
审判员 贾红星
二〇一八年六月十一日
书记员 贾 曼
海南省琼海市人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）琼9002执75号
申请执行人：陈凤法，男，1966年8月1日出生，汉族，住广东省雷州市白沙镇。
委托代理人：王宁，海南法立信（琼海）律师事务所律师。
被执行人：陆耀敏，男，1970年4月17日出生，壮族，住广西壮族自治区马山县永州镇。
被执行人：陈永春，男，1972年9月12日出生，汉族，住广东省雷州市杨家镇。
本院依据已发生法律效力的海南省琼海市人民法院（2005）琼海民一初字第852号民事判决书，立案执行申请执行人陈凤法与被执行人陆耀敏、陈永春身体权纠纷一案。被执行人陆耀敏、陈永春应当向申请执行人支付赔偿款263950.1元及相应利息。申请执行人陈凤法应向本院缴交案件受理费1939元，被执行人陆耀敏、陈永春应向本院缴交案件受理费2375元；鉴定费1400元（申请执行人已预交），申请执行人陈凤法承担670元，由俩被执行人承担770元；俩被执行人应向本院缴交本案执行费6880元。
经查，未发现被执行人有可供执行的财产，本案暂无执行条件。因此,依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。
本裁定送达后立即生效。
审判长 蒙谚伟
审判员 许道宁
审判员 郭和平
二〇一七年七月十日
书记员 黎陛燊
附相关的法律条文
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国
民事诉讼法〉的解释》
第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。
依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。
河南省固始县人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）豫1525执1040号
申请执行人:陈磊，男，1987年7月14日生，汉族，住固始县。。
被执行人：张永青，男，1978年4月15日生，汉族，住固始县。。
本院在执行申请执行人陈磊与被执行人张永青民间借贷纠纷一案中，经本院线上、线下查询，既没有发现被执行人名下有存款、股票、车辆等动产，也没有发现被执行人有房地产，申请执行人也没有提供被执行人新的可供执行的财产线索。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉》第五百一十九条，最高人民法院《关于执行立案、结案若干问题的意见》第十六条之规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可再次申请执行。
本裁定送达后立即生效。
审判长 马牧原
审判员 李祖林
审判员 代志娟
二〇一八年七月二十五日
书记员 陈晓娟
河南省沈丘县人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）豫1624执保221号
申请人：孙素平，女，1951年12月2日出生，汉族，住沈丘县，。
被申请人：董玉国，男，1968年8月16日出生，汉族，住沈丘县，。
申请人孙素平申请保全被申请人董玉国财产保全一案，要求对被申请人董玉国的银行存款14000元进行冻结。经查，未发现被申请人董玉国有可冻结的银行存款。依照《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十七条（十三）项、第二十一条（三）项的规定，裁定如下：
终结（2018）豫1624财保234号民事裁定书的执行。
执行员 李泽锋
二〇一八年七月十六日
书记员 刘晓静
河南省新野县人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）豫1329执418号
申请执行人李洪杰，男，1963年11月27日出生，汉族，住新野县。
被执行人夏江洋，男，1967年11月10日出生，汉族，住新野县。
被执行人宋雪莲（系夏江洋之妻），女，1972年11月9日出生，汉族，住址同上。
申请执行人李洪杰与被执行人夏江洋、宋雪莲为民间借贷纠纷一案，新野县人民法院于2018年2月11日作出的（2018）豫1329民初434号民事调解书：被执行人夏江洋、宋雪莲于2018年2月25日前偿还申请人李洪杰借款本金130000元及息。被执行人夏江洋、宋雪莲未按照民事调解书履行付款义务。申请执行人李洪杰于2018年3月8日向本院申请强制执行，本院于同日受理。
在执行过程中，依法向被执行人夏江洋、宋雪莲送达了执行通知书和财产报告令，通过全国法院查控系统对被执行人的存款、车辆、工商登记、证券等财产情况进行了查询，未发现可供执行的财产。通过传统查控，未发现被执行人有可供执行的财产，现在也依法将被执行人纳入了失信被执行人名单，限制其高消费。本院现已穷尽执行措施，尚有174200元未能执行到位，已将上述执行情况告知申请执行人，申请执行人虽不同意终结本次执行程序，但也未能提供被执行人其它可供执行的财产线索。经合议，本案符合终结本次执行程序的条件，依法可按照终结本次执行程序结案，待发现被执行人有可供执行的财产时，申请人可随时申请恢复执行。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五百一十九条之规定，裁定如下：
终结（2018）豫1329民初434号民事调解书的本次执行程序。
待发现被执行人有可供执行的财产时，申请人可随时申请恢复执行，且不受申请执行时效�限制。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 吴瑞峰
审判员 郭义丹
审判员 柳 果
二〇一八年六月二十一日
书记员 赵 杰
河南省汤阴县人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）豫0523执异62号
案外人：刘俊连，女，1958年11月14日出生，汉族，住河南省汤阴县韩庄乡北张贾村**号。
申请执行人：河南省亚元实业有限公司，住所地，汤阴县长虹路89号。
法定代表人：刘武远，公司董事长。
委托诉讼代理人：江丕贵，公司工作人员。
委托诉讼代理人：司文才，公司工作人员。
被执行人：汤阴县房地产开发有限责任公司，住所地，汤阴县城关镇食品工业园工横二路东段。
法定代表人：孙富荣，公司董事长。
本院依据河南省亚元实业有限公司的申请，于2016年8月16日作出了（2016）豫0523民初字第1711号民事裁定书。案外人刘俊连于2018年6月20日向本院提出执行异议申请，请求依法裁定撤销汤阴县人民法院（2016）豫0523民初字第1711号民事裁定书中对自己房产的查封，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
案外人刘俊连称，我与汤阴县房地产开发有限公司于2016年4月3日签订商品住宅定购协议，购买了汤房普罗圣堡商住小区8号1单元10层1001房产，合同签订后按合同约定一次性支付了498059元的全部购房款，于2016年4月3日办理交房手续，并合法占有至今。由于汤房公司未提供办理过户手续和履行协助义务，且房屋消防验收一直未能完成，导致房屋一直未能过户给我，造成法院对该房屋查封，但我并无过错，我并非案涉债务人，属于无关善意第三人，我合法购买并取得的财产理应得到保护，因此法院应当解除对该房产的查封，我提交以下五组证据。1、《商品住宅定购协议》1份。2、向汤阴房地产开发公司的交款收据1份，共计498059元。3、天然气开口费及物业费收据2份。4、房地产开发公司开具的证明1份，因为消防验收不过关未能办理房产证，也未能缴纳契锐。5、前期物业管理服务协议1份。6、法院查封裁定书及清单1份。
申请执行人河南省亚元实业有限公司称，案外人提供的“定购协议”不属于商品房买卖合同。定购协议不具备《商品房销售管理办法》第16条规定商品房买卖合同必须具备的十二项主要内容，该定购协议只具备其中四项内容，欠缺其他八项主要内容。案外人没有按照法律规定签订备案的《商品房买卖合同》。定购协议第二条和第五条均规定需另行签订《商品房买卖合同》，证明案外人认可“定购协议”不是《商品房买卖合同》。在法院查封前，案外人没有支付房款，不认可没有银行转账的现金交易。且是由于异议人自身原因未办理过户手续，消防不合格不影响签订备案的《商品房买卖合同》，普罗圣堡小区在2014年1月17日之后就符合签订备案的《商品房买卖合同》条件。提供以下三份证据：1、2016年9月19日，汤阴县法院协助执行通知书一份。该证据证明截止到2016年9月19日，汤阴县房地产开发公司已经销售备案的商品房买卖合同773件，证明订购协议不是合法有效的商品房买卖合同，证明本案房屋也能够签订备案的商品房买卖合同。2、普罗圣堡销售流程。证明定购协议不是商品房买卖合同。3、2016年2月23日合同编号20160092商品房买卖合同，证明定购协议不是合法有效的商品房买卖合同。
被执行人汤阴县房地产开发有限责任公司在本案中未答辩。但在类似案件中称，案外人陈述的事实是符合实际情况的，我公司开发普罗圣堡因为消防等原因不符合验收，因此无法在房管部门备案。案外人买房交齐了房款，因此不该查封，我认为应该解除对涉案房产的查封。
本院查明，案外人刘俊连于2016年4月3日与汤阴县房地产开发有限责任公司签订了《商品住宅定购协议》，购买汤阴普罗圣堡商住小区8号1单元10层1001房产，按协议约定刘俊连一次性支付了498059元的全部购房款，但案外人刘俊连并未办理过户登记。申请执行人河南省亚元实业有限公司申请财产保全，本院经审查，并要求河南省亚元实业有限公司提供担保后，依法作出（2016）豫0523民初第1711号民事裁定，查封了汤阴县房地产开发有限公司位于汤阴县汤房普罗圣堡小区的部分房产，其中就有案外人刘俊连申请的汤房普罗圣堡商住小区8号1单元10层1001房产。
本院认为，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且权利能够排除执行的，人民法院予以支持：（一）在人民法院查封之前已经签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。虽然案外人刘俊连与汤阴县房地产开发有限责任公司签订有《商品住宅定购协议》，该协议具有合同性质。但该协议只涉及商品房买卖合同要件中的四项，其余八项未涉及。同时《商品住宅定购协议》第五条规定“签订商品房买卖合同后，本认购协议自动作废”，也从侧面反映出该协议不是正规的“商品房买卖合同”。且案外人刘俊连未到房产管理部门进行预登记、网签、缴纳契税，本身存在过错。案外人刘俊连所举证据不能证明其在人民法院查封之前已经签订合法有效的书面买卖合同。其证明不符合可以排除执行的情形。对案外人刘俊连的请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条第三项、第二十九条的规定，裁定如下：
驳回案外人刘俊连的异议请求。
案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
审 判 长 秦治民
人民陪审员 郭万生
人民陪审员 李艳青
二〇一八年六月二十八日
书 记 员 高 倩
河南省汤阴县人民法院执 行 裁 定 书（2018）豫0523执异62号案外人：刘俊连，女，1958年11月14日出生，汉族，住河南省汤阴县韩庄乡北张贾村**号。申请执行人：河南省亚元实业有限公司，住所地，汤阴县长虹路89号。法定代表人：刘武远，公司董事长。委托诉讼代理人：江丕贵，公司工作人员。委托诉讼代理人：司文才，公司工作人员。被执行人：汤阴县房地产开发有限责任公司，住所地，汤阴县城关镇食品工业园工横二路东段。法定代表人：孙富荣，公司董事长。本院依据河南省亚元实业有限公司的申请，于2016年8月16日作出了（2016）豫0523民初字第1711号民事裁定书。案外人刘俊连于2018年6月20日向本院提出执行异议申请，请求依法裁定撤销汤阴县人民法院（2016）豫0523民初字第1711号民事裁定书中对自己房产的查封，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人刘俊连称，我与汤阴县房地产开发有限公司于2016年4月3日签订商品住宅定购协议，购买了汤房普罗圣堡商住小区8号1单元10层1001房产，合同签订后按合同约定一次性支付了498059元的全部购房款，于2016年4月3日办理交房手续，并合法占有至今。由于汤房公司未提供办理过户手续和履行协助义务，且房屋消防验收一直未能完成，导致房屋一直未能过户给我，造成法院对该房屋查封，但我并无过错，我并非案涉债务人，属于无关善意第三人，我合法购买并取得的财产理应得到保护，因此法院应当解除对该房产的查封，我提交以下五组证据。1、《商品住宅定购协议》1份。2、向汤阴房地产开发公司的交款收据1份，共计498059元。3、天然气开口费及物业费收据2份。4、房地产开发公司开具的证明1份，因为消防验收不过关未能办理房产证，也未能缴纳契锐。5、前期物业管理服务协议1份。6、法院查封裁定书及清单1份。申请执行人河南省亚元实业有限公司称，案外人提供的“定购协议”不属于商品房买卖合同。定购协议不具备《商品房销售管理办法》第16条规定商品房买卖合同必须具备的十二项主要内容，该定购协议只具备其中四项内容，欠缺其他八项主要内容。案外人没有按照法律规定签订备案的《商品房买卖合同》。定购协议第二条和第五条均规定需另行签订《商品房买卖合同》，证明案外人认可“定购协议”不是《商品房买卖合同》。在法院查封前，案外人没有支付房款，不认可没有银行转账的现金交易。且是由于异议人自身原因未办理过户手续，消防不合格不影响签订备案的《商品房买卖合同》，普罗圣堡小区在2014年1月17日之后就符合签订备案的《商品房买卖合同》条件。提供以下三份证据：1、2016年9月19日，汤阴县法院协助执行通知书一份。该证据证明截止到2016年9月19日，汤阴县房地产开发公司已经销售备案的商品房买卖合同773件，证明订购协议不是合法有效的商品房买卖合同，证明本案房屋也能够签订备案的商品房买卖合同。2、普罗圣堡销售流程。证明定购协议不是商品房买卖合同。3、2016年2月23日合同编号20160092商品房买卖合同，证明定购协议不是合法有效的商品房买卖合同。被执行人汤阴县房地产开发有限责任公司在本案中未答辩。但在类似案件中称，案外人陈述的事实是符合实际情况的，我公司开发普罗圣堡因为消防等原因不符合验收，因此无法在房管部门备案。案外人买房交齐了房款，因此不该查封，我认为应该解除对涉案房产的查封。本院查明，案外人刘俊连于2016年4月3日与汤阴县房地产开发有限责任公司签订了《商品住宅定购协议》，购买汤阴普罗圣堡商住小区8号1单元10层1001房产，按协议约定刘俊连一次性支付了498059元的全部购房款，但案外人刘俊连并未办理过户登记。申请执行人河南省亚元实业有限公司申请财产保全，本院经审查，并要求河南省亚元实业有限公司提供担保后，依法作出（2016）豫0523民初第1711号民事裁定，查封了汤阴县房地产开发有限公司位于汤阴县汤房普罗圣堡小区的部分房产，其中就有案外人刘俊连申请的汤房普罗圣堡商住小区8号1单元10层1001房产。本院认为，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且权利能够排除执行的，人民法院予以支持：（一）在人民法院查封之前已经签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。虽然案外人刘俊连与汤阴县房地产开发有限责任公司签订有《商品住宅定购协议》，该协议具有合同性质。但该协议只涉及商品房买卖合同要件中的四项，其余八项未涉及。同时《商品住宅定购协议》第五条规定“签订商品房买卖合同后，本认购协议自动作废”，也从侧面反映出该协议不是正规的“商品房买卖合同”。且案外人刘俊连未到房产管理部门进行预登记、网签、缴纳契税，本身存在过错。案外人刘俊连所举证据不能证明其在人民法院查封之前已经签订合法有效的书面买卖合同。其证明不符合可以排除执行的情形。对案外人刘俊连的请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条第三项、第二十九条的规定，裁定如下：驳回案外人刘俊连的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长  秦治民人民陪审员  郭万生人民陪审员  李艳青二〇一八年六月二十八日书 记 员  高 倩
三亚市城郊人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）琼0271执恢236号
申请执行人张朝军，男，汉族，1960年5月，住河南省方城县。公民身份证号码：XXXXXX。
委托代理人:于会芳，女，汉族，1964年5月，住河南省方城县。系张朝军老婆，公民身份证号码：XXXXXX。
被执行人韩永套，男，汉族，1967年5月，住河南省驻马店市泌阳县。公民身份证号码：XXXXXX。
委托代理人：李长栓，男，汉族，1970年7月，住河南省驻马店市泌阳县。公民身份证号码：XXXXXX。
本院在执行申请执行人张朝军与被执行人韩永套健康权纠纷一案中，在本院主持下，双方当事人自愿达成如下执行和解协议：
被执行人韩永套一次性向申请执行人张朝军支付执行款6000元，申请执行人张朝军就本案申请法院终结本次执行程序。
本院认为，双方当事人在执行过程中自愿达成执行和解，变更生效法律文书确定的履行期限和履行方式，系双方当事人的真实意思表示，符合法律规定。因本案双方当事人已达成和解并已履行完毕，申请执行人同意终结本案执行程序，本案符合终结执行情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项、最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第86条的规定，裁定如下：
终结三亚市中级人民法院作出的（2015）三亚民一终字第7号民事判决书的执行。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判员 钟海坚
二〇一六年八月八日
书记员 周理胜
附相关法律条文：
中华人民共和国民事诉讼法
二百五十七条有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行：
（一）申请人撤销申请的；
（二）据以执行的法律文书被撤销的；
（三）作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的；
（四）追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的；
（五）作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的；
（六）人民法院认为应当终结执行的其他情形。
最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》
８６．在执行中，双方当事人可以自愿达成和解协议，变更生效法律文书确定的履行义务主体、标的物及其数额、履行期限和履行方式。和解协议一般应当采取书面形式。执行人员应将和解协议副本附卷。无书面协议的，执行人员应将和解协议的内容记入笔录，并由双方当事人签名或盖章。
河南省舞钢市人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）豫0481执801号
申请执行人：陈某某，男，汉族，1987年3月7日出生，住舞钢市。
被执行人：宋某某，女，1989年7月13日出生，汉族，住舞钢市。
本院在执行申请执行人陈某与被执行人宋某某婚姻家庭纠纷一案，在执行过程中，经查询未发现被执行人宋某某有可供执行的财产，申请执行人陈某某未能提供被执行人宋某某的可供执行财产信息，且在告知申请执行人陈某某发现被执行人宋某某有可供执行财产后，可申请恢复执行，本院应依法终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。
本裁定送达后立即生效。
审判长 尹红国
审判员 杨红波
审判员 蔡卓琳
二〇一八年九月十五日
书记员 汪世通
河南省舞钢市人民法院执 行 裁 定 书（2018）豫0481执801号申请执行人：陈某某，男，汉族，1987年3月7日出生，住舞钢市。被执行人：宋某某，女，1989年7月13日出生，汉族，住舞钢市。本院在执行申请执行人陈某与被执行人宋某某婚姻家庭纠纷一案，在执行过程中，经查询未发现被执行人宋某某有可供执行的财产，申请执行人陈某某未能提供被执行人宋某某的可供执行财产信息，且在告知申请执行人陈某某发现被执行人宋某某有可供执行财产后，可申请恢复执行，本院应依法终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长  尹红国审判员  杨红波审判员  蔡卓琳二〇一八年九月十五日书记员  汪世通
河南省固始县人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）豫1525执439号
申请执行人:唐少华，男，住固始县。
被执行人：张西亮，男，住固始县。
被执行人：固始县番城街道办事处陈圩社区农民资金合作社（以下简称合作社）。
法定代表人：张西亮。合作社负责人。
本院在执行申请执行人唐少华与被执行人张西亮、合作社民间借贷纠纷一案中，经本院线上、线下查询，发现被执行人名下除有一辆车牌号码为豫Ｓ×××××江淮牌汽车外，没有其他可供执行的财产，且该车未能实际控制无法处置；申请执行人也没有提供被执行人有其他的可供执行的财产线索。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法》第五百一十九条之规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可再次申请执行。
本裁定送达后立即生效。
。
审判长 马牧原
审判员 李祖林
审判员 代志娟
二〇一八年八月二十九日
书记员 陈晓娟
河南省固始县人民法院执 行 裁 定 书（2018）豫1525执439号申请执行人:唐少华，男，住固始县。被执行人：张西亮，男，住固始县。被执行人：固始县番城街道办事处陈圩社区农民资金合作社（以下简称合作社）。法定代表人：张西亮。合作社负责人。本院在执行申请执行人唐少华与被执行人张西亮、合作社民间借贷纠纷一案中，经本院线上、线下查询，发现被执行人名下除有一辆车牌号码为豫Ｓ×××××江淮牌汽车外，没有其他可供执行的财产，且该车未能实际控制无法处置；申请执行人也没有提供被执行人有其他的可供执行的财产线索。依照《最高人民法院关于适用终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可再次申请执行。本裁定送达后立即生效。。审判长  马牧原审判员  李祖林审判员  代志娟二〇一八年八月二十九日书记员  陈晓娟
河南省洛阳市洛龙区人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）豫0311执929号
申请执行人：郭西助，男，汉族。
被执行人：张灿强，男，汉族。
本院执行申请人郭西助与被执行人张灿强借款合同纠纷一案，查明被执行人无可供执行财产，申请人也提供不出可供执行财产线索。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：。
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。
本裁定书送达后即发生法律效力。
审 判 长 张雪梅
审 判 员 陈 峰
代审判员 宋一夫
二〇一八年六月二十二日
书 记 员 刘腾飞
河南省洛阳市洛龙区人民法院执 行 裁 定 书（2017）豫0311执929号申请执行人：郭西助，男，汉族。被执行人：张灿强，男，汉族。本院执行申请人郭西助与被执行人张灿强借款合同纠纷一案，查明被执行人无可供执行财产，申请人也提供不出可供执行财产线索。根据《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：。终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定书送达后即发生法律效力。审 判 长 张雪梅审 判 员 陈 峰代审判员 宋一夫二〇一八年六月二十二日书 记 员 刘腾飞
河南省新野县人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）豫1329执保169号
申请人：汤清涛，男，1977年7月9日出生，汉族，住新野县。
被申请人：孙旭，女，1980年9月14日出生，汉族，住新野县。
本院在执行申请执行人汤清涛申请保全孙旭为民间借贷纠纷一案中，依照法定程序进行了财产调查及控制措施，现已将孙旭的财产予以保全冻结，本案现已保全完毕。依法应终结本案的保全程序。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项和《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条之规定，裁定如下：
本案终结保全。
本裁定送达后立即发生法律效力。
审判长
审判长 范 斌
审判员 张志胜
审判员 张朝凤
二〇一八年六月十二日
书记员 艾晓辰
河南省孟州市人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）豫0883执729号
申请执行人：孟州市泰兴汽车运输有限公司，住所地：孟州市。
法定代表人;耿长见，系该公司经理。
申请执行人：范海军，男，1976年7月27日出生，汉族，住孟州市。
被执行人：于红伟，男，1969年4月29日出生，汉族，住孟州市。
本院在执行申请执行人孟州市泰兴汽车运输有限公司、范海军申请执行被执行人于红伟提供劳务者致害责任纠纷一案中，因申请执行人范海军自愿撤销该案执行程序，本院经审查认为符合法律规定，应予以准许。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条之规定，裁定如下：
终结孟州市人民法院（2017）豫0883执729号案件的执行。
本裁定送达后，即发生法律效力。
审判长 杨海波
审判员 贾红星
审判员 毛方周
二〇一八年七月九日
书记员 刘 瑶
河南省新野县人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）豫1329执保186号
申请人：张立玉，男，1977年12月30日出生，汉族，住新野县。
被申请人：韩珍林，女，1972年2月24日出生，汉族，住新野县。
本院在执行申请执行人张立玉申请保全韩珍林为民间借贷纠纷一案中，依照法定程序进行了财产调查及控制措施，现已将宋长胜所有的财产予以保全冻结，本案现已保全完毕。依法应终结本案的保全程序。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项和《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条之规定，裁定如下：
本案终结保全。
本裁定送达后立即发生法律效力。
审判长 范 斌
审判员 张志胜
审判员 张朝凤
二〇一八年七月六日
书记员 艾晓辰
海南省三亚市城郊人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）琼0271执3481号
申请执行人：三亚恒基兴业园林工程有限公司，住所地三亚市迎宾路220号（农发行旁）。
法定代表人：何省谊，该公司财务总监。
委托诉讼代理人：王利东，海南慧海律师事务所律师。
委托诉讼代理人：郭丽媛，海南慧海律师事务所律师。
被执行人：三亚兰海云天森林公园开发有限公司，住所地三亚市河东区鹿回头路三亚明申高尔夫度假酒店2号楼。
法定代表人：张颖，该公司董事长。
关于申请执行人三亚恒基兴业园林工程有限公司与被执行人三亚兰海云天森林公园开发有限公司建设工程合同纠纷一案，因被执行人未履行已发生法律效力的三亚市中级人民法院（2016）琼02民终1716号民事判决所确定的义务，申请执行人三亚恒基兴业园林工程有限公司向本院申请强制执行，本院于2017年10月16日立案执行。
依据生效判决，被执行人三亚兰海云天森林公园开发有限公司应于判决生效之日起十日内向申请执行人三亚恒基兴业园林工程有限公司支付拖欠的工程款1517797.22元，并向申请执行人三亚恒基兴业园林工程有限公司支付逾期付款违约金（违约金计算方式：均按照中国人民银行同期贷款基准利率的1.3倍标准，以1517797.22元为本金，自2012年6月29日起计算至2014年1月27日止；以1117797.22元为本金从2014年1月28日起计算至付清之日止；以132903.29元（质量保证金）为本金，从2014年1月28日起计算至付清之日止）。
经查，本案在诉讼过程中，三亚市中级人民法院于2017年4月28日对被执行人三亚兰海云天森林公园开发有限公司在工商银行三亚分行账号为220102****5748的账户存款采取了保全措施，实际控制金额318741.89元。2018年2月23日，本院依法从上述账号内扣划318741.89元至本院，并对其在银行、车辆、工商、房产等部门的财产又进行了“四查”，未发现有其它可供执行的财产，申请执行人也未在指定的期限内提供被执行人三亚兰海云天森林公园开发有限公司可供执行的财产线索，本院将被执行人纳入失信人名单以示惩戒。
本院认为，本院部分金额已执行到位，应将扣划至本院当事人案款专用账户的执行款向申请执行人支付。对于剩余债务因被执行人无财产可供执行，本院执行措施已穷尽，符合终结执行情形，经申请人书面同意，终结本案的本次执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：
一、从本院扣划的被执行人三亚兰海云天森林公园开发有限公司在工商银行三亚分行账号为220102****5748的账户存款318741.89元中支付314060.89元给申请执行人三亚恒基兴业园林工程有限公司，以清偿本案部分债务；余款4681元用以缴纳本次执行费。
二、终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的,可以再次申请执行。
本裁定送达后立即生效。
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审判长 初美超
审判员 符秀柏
审判员 黄立平
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案件唯一码
二〇一八年三月二十四日
书记员王月丽
附法律条文：
中华人民共和国民事诉讼法
第一百五十四条裁定适用于下列范围：
。。。。。。
（十一）其他需要裁定解决的事项。
对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。
裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。
最高人民法院
关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释
第五百一十九条 经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。
依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。
文书内容海南省三亚市城郊人民法院执 行 裁 定 书（2017）琼0271执3481号申请执行人：三亚恒基兴业园林工程有限公司，住所地三亚市迎宾路220号（农发行旁）。法定代表人：何省谊，该公司财务总监。委托诉讼代理人：王利东，海南慧海律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭丽媛，海南慧海律师事务所律师。被执行人：三亚兰海云天森林公园开发有限公司，住所地三亚市河东区鹿回头路三亚明申高尔夫度假酒店2号楼。法定代表人：张颖，该公司董事长。关于申请执行人三亚恒基兴业园林工程有限公司与被执行人三亚兰海云天森林公园开发有限公司建设工程合同纠纷一案，因被执行人未履行已发生法律效力的三亚市中级人民法院（2016）琼02民终1716号民事判决所确定的义务，申请执行人三亚恒基兴业园林工程有限公司向本院申请强制执行，本院于2017年10月16日立案执行。依据生效判决，被执行人三亚兰海云天森林公园开发有限公司应于判决生效之日起十日内向申请执行人三亚恒基兴业园林工程有限公司支付拖欠的工程款1517797.22元，并向申请执行人三亚恒基兴业园林工程有限公司支付逾期付款违约金（违约金计算方式：均按照中国人民银行同期贷款基准利率的1.3倍标准，以1517797.22元为本金，自2012年6月29日起计算至2014年1月27日止；以1117797.22元为本金从2014年1月28日起计算至付清之日止；以132903.29元（质量保证金）为本金，从2014年1月28日起计算至付清之日止）。经查，本案在诉讼过程中，三亚市中级人民法院于2017年4月28日对被执行人三亚兰海云天森林公园开发有限公司在工商银行三亚分行账号为220102****5748的账户存款采取了保全措施，实际控制金额318741.89元。2018年2月23日，本院依法从上述账号内扣划318741.89元至本院，并对其在银行、车辆、工商、房产等部门的财产又进行了“四查”，未发现有其它可供执行的财产，申请执行人也未在指定的期限内提供被执行人三亚兰海云天森林公园开发有限公司可供执行的财产线索，本院将被执行人纳入失信人名单以示惩戒。本院认为，本院部分金额已执行到位，应将扣划至本院当事人案款专用账户的执行款向申请执行人支付。对于剩余债务因被执行人无财产可供执行，本院执行措施已穷尽，符合终结执行情形，经申请人书面同意，终结本案的本次执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：一、从本院扣划的被执行人三亚兰海云天森林公园开发有限公司在工商银行三亚分行账号为220102****5748的账户存款318741.89元中支付314060.89元给申请执行人三亚恒基兴业园林工程有限公司，以清偿本案部分债务；余款4681元用以缴纳本次执行费。二、终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的,可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长  初美超审判员  符秀柏审判员  黄立平2onvtqvzshlnzsaxje案件唯一码二〇一八年三月二十四日书记员王月丽附法律条文：中华人民共和国民事诉讼法第一百五十四条裁定适用于下列范围：。。。。。。（十一）其他需要裁定解决的事项。对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五百一十九条 经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。
河南省镇平县人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）豫1324执1306号
申请执行人:中国人民财产保险股份有限公司镇平支公司。
住所地：镇平县健康路***号。
统一社会信用代码：91411324876570526R。
负责人：陈明国，系该公司经理。
委托代理人：谢坤，河南鼎新律师事务所律师。特别授权。
被执行人：李磊，男，汉族，生于1993年2月27日，住河南省镇平县。。
委托代理人：李占晓，男，汉族，生于1970年11月4日，住河南省镇平县。。特别授权。
申请执行人中国人民财产保险股份有限公司镇平支公司与被执行人李磊为机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2018年7月23日立案执行，依据本院（2018）豫1324民初1162号民事判决书，被执行人应当支付62951.54元，案件受理费687元。在本案执行过程中，双方自愿达成执行和解协议，申请执行人于2018年8月25日向本院撤回执行申请，符合法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一款第（六）项及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第四百六十六条、第五百二十条之规定，裁定如下：
本案终结执行。
如果被执行人未按和解协议约定履行还款义务，申请执行人可在还款期限届满的最后一日起，两年内恢复按判决书的执行。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 安振宇
审判员 李庆州
审判员 李 明
二〇一八年八月二十八日
书记员 卢金伟