湖南省郴州市北湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）郴北民二初字第1013号
原告XXXXXX股份有限公司，住所地湖南省郴州市。
法定代表人陈曲，该公司董事长。
委托代理人冯源，湖南民浩律师事务所律师。
委托代理人何恒光，湖南民浩律师事务所律师。
被告雷桂军，男，1970年10月1日出生，汉族，住湖南省郴州市。
被告雷桂凤，女，1976年9月23日出生，汉族，住湖南省郴州市。
原告XXXXXX股份有限公司（以下简称XXXX公司）与被告雷桂军、被告雷桂凤借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年11月6日公开开庭进行了审理。原告XXXX公司的委托代理人冯源，何恒光，被告雷桂军到庭参加诉讼。被告雷桂凤经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告XXXX公司诉称，2012年4月27日，借款人雷桂军以资金周转为由向原告XXXXXX股份有限公司借款人民币650000元，约定借款月利率为12‰，借款期限为2012年4月27日至2012年9月26日，逾期还款被告雷桂军除应向原告XXXX公司支付罚息，被告雷桂军还应按借款总金额日利率万分之三向原告XXXX公司支付违约金及实现债权的诉讼费、保全费、律师费等相关费用等。借款期限届满后，被告雷桂军一直未支付本金。借款利息支付至2012年5月26日，被告雷桂军于2013年9月3日与2014年1月28日向原告XXXX公司各偿还本金50000元。2012年4月27日，被告雷桂军、被告雷桂凤同意以XX权证市测区字第XXXXXX号房屋作为抵押物，保证以上债权的实现。截至2015年7月26日被告雷桂军、被告雷桂凤尚欠借款本金人民币550000元以及利息453600元未还。虽经原告多次催讨仍无果。被告雷桂凤为被告雷桂军之妻，应为被告雷桂军的借款承担共同偿还责任，为此，特诉诸法院，请求依法判令：1、被告雷桂军、被告雷桂凤共同偿还原告XXXXXX股份有限公司借款本金人民币550000元及至2015年7月27日止的利息、违约金共计453600元，两项合计人民币1003600元。（利息、违约金暂从2012年5月27日计算至2015年7月26日止）。此后的利息、违约金按借款本金550000元的2%每月方式类推计算；2、被告雷桂军、被告雷桂凤承担实现本案债权的律师费用37072元，以上合计1040672元；3、本案诉讼费用由两被告承担。
为支持其诉讼请求，原告XXXX公司向本院提供下列证据：
1、企业法人营业执照；
2、组织机构代码证；
证据1至证据2，拟证明原告在本案中的主体资格。
3、被告雷桂军、被告雷桂凤身份证；
4、被告雷桂军、被告雷桂凤结婚证。
证据3至证据4，拟证明两被告在本案中的主体资格。
5、650000元借款合同；
6、借款借据；
7、650000元转账凭证；
证据5至证据7，拟证明2012年4月27日，借款人雷桂军以资金周转为由向原告借款人民币650000元，约定借款月利率为12‰，借款期限为2012年4月27日至2012年9月26日，逾期还款被告除应向原告支付罚息，被告还应按借款总金额日利率万分之三向原告支付违约金及实现债权的诉讼费、保全费、律师费等相关费用等。
8、650000元抵押合同，拟证明2012年4月27日，被告雷桂军与原告签订抵押合同，被告同意以XX权证市测区字第XXXXXXX号房屋作为抵押物，保证以上债权的实现。
9、对账单，拟证明2015年3月18日，被告雷桂军与原告XXXX公司对之前的本金及利息进行了核对，核对无误后雷桂军签订了对账单。
10、委托代理合同（一份）；
11、律师费计算表。
证据10至证据11，拟证明原告为实现本案债权诉诸法院，并支付实现债权的律师费人民币37072元，按借款合同、保证合同约定及相关法律规定等该笔费用应由被告承担。
被告雷桂军辩称，原告起诉状上借款650000元是事实。经朋友介绍，2012年4月27日我向原告借款，约定用房屋抵押，向原告贷款650000元。隔年还了原告本金100000元，剩余550000元本金未还；利息是按原告的计算金额，因我投资矿产，矿产经营不善，故剩余的借款未还。希望原告能够扣减些利息。
被告雷桂凤未到庭，未提出书面答辩，亦未举证。
根据当事人的举证和本院认证的情况，结合庭审当事人的陈述，本院确认如下事实：
2012年4月27日，被告雷桂军以需资金周转为由向原告XXXX公司借款人民币650000元，同日与XXXX公司签订了《借款合同》，合同约定：雷桂军向XXXX公司借款人民币650000元，借款期限为2012年4月27日至2012年9月26日，借款月利率为12‰。按月结息借款到期可申请展期，因借款人违约导致贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应承担诉讼费、律师费、差旅费等实现债权的一切费用。同日，XXXX公司与被告雷桂军签订《抵押合同》，该合同约定：雷桂军向XXXX公司借款以雷桂军名下XX权证市测区字第XXXXXX号房产作抵押提供房产抵押担保，保证范围是雷桂军借款债务650000元本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、损害赔偿金和实现债权的其他一切费用（包括但不仅限于诉讼费、仲裁费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）。合同签订后，原告XXXX公司与被告雷桂军共同在XXX房产交易与权属登记管理处办理抵押登记手续后，原告XXXX公司将借款以转账方式给付被告雷桂军。到期后被告雷桂军至2013年5月26日和2014年1月28日分两次各偿还原告XXXX公司50000元本金及部分利息，余款550000元本金及自2012年5月27日后利息一直未偿还。原告遂聘请律师，支付律师费37072元并向本院起诉被告。请求法院依法判令：被告雷桂军、被告雷桂凤共同偿还原告借款本金人民币550000元及至借款本金还清之日止的利息违约金（暂从2012年5月26日计算至2015年7月26日的利息违约金为453600元，期后的利息违约金按尚欠借款本金550000元以此方式类推计算），共计1003600元，并承担实现本案债权律师费37072元及本案诉讼费用等。
另查明，被告雷桂军与被告雷桂凤于XXXX年XX月XX日登记结婚，该笔债务系两被告夫妻关系存续期间所借。
本院认为，本案属借款合同纠纷。本案中，原告XXXX公司与被告雷桂军签订的《借款合同》、《抵押合同》是在双方自愿的基础上签订的，未违反法律规定应认定为合法有效。原告依约将款借与被告雷桂军，而被告雷桂军逾期后，仅偿还原告XXXX公司借款本金100000元及部分利息，尚欠本金550000元未按期履行还款义务，酿成纠纷，其责任在被告雷桂军，被告雷桂军应当偿还原告的借款本金550000元。至于利息，双方约定月利率12‰未违反法律规定，其利息共计250800元（550000元×1.2%÷30天×1140天=250800元，从2012年5月27日起计算至2015年7月26日止，此后的利息按借款本金550000元以月利率1.2%计算至借款本金还清之日止），原告诉请合法，本院予以支持。超出部分诉请，本院予以驳回。原告XXXX公司为追偿该笔债务产生律师费37072元，因《借款合同》有约定，被告雷桂军应支付给原告XXXX公司。至于被告雷桂军提供登记在其名下的房产作抵押，并经房产管理部门办理抵押登记手续，原告XXXX公司对该房产享有优先受偿的权利。被告雷桂凤与被告雷桂军系夫妻关系，对被告雷桂军的该笔债务承担共同清偿责任。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十七条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告雷桂军、被告雷桂凤尚欠原告XXXXXX股份有限公司借款本金550000元、借款利息250800元［计算方式：（550000元×1.2%÷30天×1140天=250800元），计算至2015年7月26日止，此后的利息按借款本金550000元以月利率1.2%另行计算至借款本金还清之日止，］，本金、利息合计800800元，此款限被告雷桂军、被告雷桂凤在本判决生效后十日内共同偿还给原告XXXXXX股份有限公司。
二、被告雷桂军、被告雷桂凤支付原告XXXXXX股份有限公司律师费37072元，此款限被告雷桂军、被告雷桂凤在本判决生效后十日内共同偿还给原告XXXXXX股份有限公司。
三、驳回原告XXXXXX股份有限公司的其他诉讼请求。
如果被告雷桂军、被告雷桂凤未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费14166元，财产保全费5000元，合计19166元，由原告XXXXXX股份有限公司承担3000元，被告雷桂军、被告雷桂凤共同承担16166元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。
审 判 长 陈建国
人民陪审员 任 萍
人民陪审员 石利丽
二〇一五年十一月二十日
书 记 员 李 晴
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务
第八十七条债权人或者债务人一方人数为二人以上的，依照法律的规定或者当事人的约定，享有连带权利的每个债权人，都有权要求债务人履行义务；负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿。
《中华人民共和国担保法》
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。