江苏省泗洪县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1324民初7449号
原告:泗洪县魏营镇涧圩居民委员会，住泗洪县魏营镇涧圩村涧圩庄中心。
负责人：李科，系村委会主任。
委托诉讼代理人：张泽波，男，1957年4月8日出生，汉族，涧圩居民委员会会计，住江苏省泗洪县。
委托诉讼代理人：张志伟，江苏远大弘正律师事务所律师。
被告:涂加启，男，1967年11月20日出生，汉族，个体户，住泗洪县。
第三人:孟陈庆，男，1965年11月18日出生，汉族，住宿城区。
被告涂加启、第三人孟陈庆共同委托诉讼代理人：陈永林，江苏可行律师事务所律师。
第三人:孙艳，女，1969年5月10日出生，汉族，住泗洪县。
原告泗洪县魏营镇涧圩居民委员会（以下简称涧圩居委会）诉被告涂加启、第三人孟陈庆、孙艳租赁合同纠纷一案，本院于2016年9月26日立案受�后，依法适用简易程序，于2016年11月24日公开开庭进行了审理。原告泗洪县涧圩居委会委托诉讼代理人张泽波、张志伟，被告涂加启、第三人孟陈庆共同委托诉讼代理人陈永林到庭参加诉讼。第三人孙艳经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告涧圩居委会向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法解除原被告双方2008年3月26日签订的承包合同；2、被告承担本次诉讼费用；事实和理由：2008年3月26日，被告涂加启以泗洪县横泰小水产养殖中心名义（已于2012年8月6日被注销）与原告签订承包合同，约定原告将位于魏营镇涧圩居委会自有水库承包给被告用于水产养殖，承包期限20年，从2008年1月1日至2028年12月31日止，租金每年5000元。合同生效后，被告未按合同约定的期限支付租金，特别是被告在未经原告同意的情况下，擅自将水库使用权转让给第三人孟陈庆，之后孟陈庆又转让给第三人孙艳，该行为严重违反法律规定和合同约定。2016年3月28日，原告已向被告发出解除合同通知书，解除与原告签订的承包合同，故起诉来院。
被告涂加启辩称：不同意解除合同并且保留对原告起诉的权力；原告以被告涂加启迟延支付租金以及未经同意转租为理由要求解除合同与事实不符，合同中并未约定转租需原告同意，被告转租行为，原告是明知且同意的。被告不存在迟延履行支付租金的义务，合同期间的租金已经全部付清至2028年。
第三人孟陈庆辩称：原告对转租行为是明知且同意的，且已经直接向第三人收取了相关承包费。
被告孙艳未答辩。
�事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的无争议证据，本院认定事实如下：
2008年3月26日，原告涧圩居委会作为甲方与被告涂加启以泗洪县横泰小水产养殖中心名义（已于2012年8月6日被注销）作为乙方签订承包合同，约定原告将位于魏营镇涧圩居委会自有水库承包给被告用于水产养殖，承包期限20年，从2008年1月1日至2028年12月31日止，租金每年5000元。该合同第二条约定：承包面积以赵吕忠原承包时圈挖的堤坝土地水面为准。第五条约定：缴纳方式：合同订立时给付人民币陆万元（乙方只需付贰万元，其中转包金肆万元被赵吕忠预付），剩余叁万元于本年度12月31日前付清。
对有争议的证据和事实，即涂加启是否拖欠租金和擅自转租情况的争议事实，原告提供下列证据：
证据1水库使用权转让协议原件2份，拟证明被告在租赁原告水库使用权后于2014年3月23日转租给第三人孟陈庆，同日孟陈庆又转租给孙艳；证据2律师函及申通快递投递单各一份，拟证明2016年3月23日，原告委托江苏远大弘正律师事务所向被告发出解除合同通知书，解除与被告所签订的承包合同。
被告涂加启质证意见：证据1的真实性无异议，但证明目的不予认可，原告对转租知情且同意的；证据2原告解除合同违法，被告保留起诉原告的权利。
被告涂加启对其主张提供下列证据：
证据3交款收据2份，拟证明被告已经将2008年至2028年租金全�付清，交付给原告；证据4孟陈庆向被告付款收据一份，拟证明第三人孟陈庆2015年6月28日交款15000元水库承包款给原告，原告知道转租行为；证据5银行汇款单两份，拟证明孟陈庆分别于2014年3月7日、2014年4月5日合计交给原告150000元，这笔款项是用于缴纳原告与孟陈庆签订的水库新增土地的承包金；证据6原告与被告共同向孟陈庆出具的收条一张，拟证明原告收取孟陈庆支付给原告的150000元新增土地承包金，因合同没有履行，故原告在2016年7月21日将其中120000元支付给被告涂加启作为孟陈庆承包水库的承包费；证据7孟陈庆与泗洪县水库管理所承包合同补充协议复印件一份，拟证明2015年4月20日泗洪县水库管理所同意该水库由孟陈庆承包，承包期限为2008年1月1日至2028年12月31日，该水库就是与原告签订的合同中的军李水库；证据8承包金收据复印件一份，拟证明孟陈庆交付给泗洪县水库管理所军李水库2015年承包金15000元。
原告涧圩居委会质证意见：对证据3真实性无异议，两张收据收款日期分别为2008年3月25日和2014年3月15日，从数额上看仅是10年期的承包金，合同第5条约定承包金应该在合同订立时给付6万元，剩余应在合同订立当年12月31日前付清，因此被告存在迟延给付租金的行为；对证据4、5真实性无异议，但与本案无关联性；对证据6真实性无异议，但与本案无关联性，这份收条是原告和孟陈庆之间另外的向其承包原告的230亩水库合同关系，是支付该水库的租金；对证据7、8三性有异议，证据是复印件，真实性无法核实且与本案无关联性。
本院认证意见：证据1仅能证明被告涂加启向第三人孟陈庆转租本案涉案水库，孟陈庆又向孙艳转租形成的承包合同关系，该证�不能起到原告主张的被告擅自转租的证明目的；证据2解除合同通知书，该证据并无相关事实和法律规定作为依据，对该证据的证明效力，本院不予认定；对证据3、4、5、6真实性被告无异议，可以与双方无争议的原被告签订的承包合同相互印证，形成证据锁链，均具有证明效力，可以证明被告的主张。证据7、8与本案无关联性，本院不予认定。
根据当事人陈述、无争议证据和经审查确认的证据，本院再认定事实如下：
被告涂加启根据与原告签订的承包合同，于2008年3月25日向原告缴纳20000元承包金，2014年3月15日缴纳30000元承包金。2014年3月23日涂加启与孟陈庆签订水库使用权转让协议，涂加启将该水库转租给孟陈庆，约定租期自2014年3月28日至2028年3月22日，租金总价款为750000元，未约定付款时间和�式。同日孟陈庆又与孙艳签订水库使用权转让协议，约定租期自2015年3月20日至2021年3月19日止，转让费第一年捌万元，后五年每年玖万陆仟元。2015年6月28日，孟陈庆向涧圩居委会缴纳15000元水库承包款，涧圩居委会向其出具收据。2016年7月21日，涧圩居委会之前收到孟陈庆在原有水库北侧新增230亩水库土地款150000元，因该新增土地合同解除，扣除30000元承包费后，剩余120000元由涧圩居委会转交给涂加启，抵充孟陈庆欠涂加启水库承包费。2016年3月28日，原告委托江苏远大弘正律师所事务所向被告发出解除合同通知书，单方解除与原告签订的承包合同。
经当事人确认,本案争议焦点为:原告主张与被告之间签订的水库承包合同解除的理由是否成立，能否解除。
本院认为，依法成立的合同，自成立时生效�原告涧圩居委会与被告涂加启之间的水库承包合同合法有效。原告主张被告涂加启与第三人孟陈庆之间的转租行为未经原告同意，且拖欠租金，原告已向被告发出解除合同通知书，故合同应予以解除，本院认为该理由不能成立，根据本案查明事实，原告与被告的承包合同自案外人赵吕忠与原告之间的水库承包合同承续而来，之前已经存在转租。2014年3月15日被告涂加启向原告缴纳30000元承包金，原告接收并出具收据的行为，应视为原告默认被告履行缴纳承包款的义务，该拖延行为系履行瑕疵，并不能导致合同的解除。关于转租行为，2015年6月28日，第三人孟陈庆向涧圩居委会缴纳15000元水库承包款，涧圩居委会出具收据的行为，以及2016年7月21日，涧圩居委会将之前向孟陈庆收取的新增230亩水库土地承包款冲抵孟陈庆欠付涂加启水库承包费的行为，可以确认涧圩居委会�转租是默认且同意的。2014年3月23日涂加启与签订孟陈庆水库使用权转让协议中第五条约定，涂加启有责任协调孟陈庆在使用该水库过程中与涧圩居委会之间的各种关系，可以推定原告早在2014年对涂加启向孟陈庆转租本案水库的行为是明知认可的，不然之后涧圩居委会不会向孟陈庆收取水库承包款及新增水库承包款等系列行为，且原告自认新增水库承包款150000元退还原因是“孟陈庆要搞度假村，后来我村请示土地局后不能搞度假村，所以就解除了合同”，该陈述可以认定涂加启向孟陈庆转租后，涧圩居委会是一直配合该转租合同履行中产生的相关问题处理的，亦可以认定孟陈庆和涧圩居委会之间存在新增水库土地承包合同，原告发出律师函的行为只能系单方意思表示，并未取得被告同意，本案也不存在法定解除的情形，综上，原告要求解�合同的理由无事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十三条、第九十四条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告泗洪县魏营镇涧圩居民委员会的诉讼请求。
案件受理费80元，减半收取40元，由原告泗洪县魏营镇涧圩居民委员会负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省宿迁市中级人民法院预交上诉案件受理费80元（开户行：中国农业银行宿城支行，账号：46×××80，户名：宿迁市财政局国库处）。
审判员 崔学志
二〇一六年十二月二十二日
书记员 颜文倩
附录相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解�合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后�。
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