黑龙江省大庆市让胡路区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）让民初字第1921号
原告周微，女，1980年5月22日出生，汉族，住大庆市让胡路区。
委托代理人秦跃峰，男，1978年7月3日出生，汉族。
被告边威，男，1979年4月5日出生，汉族，住大庆市让胡路区。
委托代理人姜琳，黑龙江森耀律师事务所律师。
原告周微与被告边威房屋买卖合同纠纷一案，本院于2015年6月30日依法受理，由代理审判员刘晓东适用简易程序独任审判，于2015年9月1日公开开庭进行了审理。原告周微委托代理人秦跃峰，被告边威及委托代理人姜琳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年5月，原告和被告共同出资购买案外人宋某某房产，即XX房屋，并依法办理了产权登记，原、被告双方各自享有50%产权。2014年8月19日，原、被告双方签订了《房屋买卖合同》，原告向被告支付560000元购买了诉争房屋属于被告的50%产权。时至今日，原告多次要求被告办理产权过户手续，被告拒不协助。为维护合法权益，原告诉至法院，要求被告协助将XX房屋产权过户到原告名下。
被告辩称，原、被告于2013年8月21日相识并发展为恋人关系，原、被告于2014年1月商议结婚并购买婚房，由被告全额出资人民币105万元购买了位于XX房产一套，加过户费，装修费，共计出资约130多万元。在签订2014年1月13日的“房屋买卖合同”时，原告向被告说“你要是爱我就把我的名字写上去”强烈要求被告在购房协议上加上她的名字，被告也是一心一意的爱着原告，加上原告多次的要求，如不写就分手等多次的要挟被告，被告才不情愿的违背父母意愿，在房屋买卖合同写上二人的名字。2014年8月19日原、被告双方签订的《房屋买卖合同》是虚假的合同，不是被告的真实意思表示，原告也未履行给付义务，此合同因原告未履行，而无实际履行的意义。2014年8月19日，因原告从事法律工作，单方面拟写了一份房屋房屋买卖合同，原告以不签署房屋买卖合同，就与被告分手、不与其结婚等为理由让被告签字，被告为了不与原告分手，才签的字。被告有多份证据证明，原告亲自承认其负债务累累，原告根本没有能力出资购买房屋，被告请求驳回原告的诉讼请求。
为证实自己的主张，原告周微向本院提交证据如下：
1、土地使用证（大庆国用XX第XX号）一份（与原件核对无异）、房屋所有权证（庆房权证XX区字第**号）一份（与原件核对无异），证明本案诉讼房屋在原、被告签订房屋买卖合同之前按份儿共有，各享有50%产权。被告质证意见：虽有原告50%产权，但不能证明原告真实出资。
2、原、被告双方于2014年8月19日签订了房屋买卖合同一份（与原件核对无异），证明合同约定被告将其所有的50%产权以56万元价格出售给原告，合同附有收据证明被告收到原告给付的56万元，应当履行协助办理过户的义务，该合同合法有效，对双方均具有约束力。被告质证意见：真实性及证明问题均有异议。1）、该合同的第1页没有被告方的签字，原告方做为法律人，可以随意替换，因此，不能证明原告所陈述内容，被告对该内容不认可；2）、第2页虽有被告签字，但不是被告的真实意思表示，是原告以多种方法要求被告签字，如不签字，就分手，不结婚。3）原告未交一分钱，合同内容不是被告的真实意思表示。
收条是原告要求被告写，被告如果不写，原告就与他就分手，就不结婚，被告在不情愿的情况下写的收据，但因原告未出一分钱未写收56万，而是书写的是56分。原告应举证证明其56万元的资金来源及走向。本案房屋装修花费20多万，50%的产权值应为65万多元，被告不可能便宜10万多卖给原告。
3、原房主杨某某个人存款回单一份，证明原告将20万元现金交付杨某某，杨某某直接存入自己的银行卡里，原告要求杨某某出具收到定金的凭证，杨某某便将此回单给原告。被告质证意见：证明的问题有异议，2014年1月13日被告取款20万元，并于第二日交给杨某某，有取款的资金来源，因原被告处于恋爱期，所以原告从被告手中拿走存款回单。
4、原告在兴业银行2014年1月至12月份账户明细，证明原告有资金购买房屋。被告质证意见：真实性和证明问题均由异议，本证据不能证明是本案原告卡号，而且在2014年7月30日，账户余额仅为826元，恰能证明原告没有资金来源支付56万款项，原告也没有证据证明收到56万元。
为证实自己的主张，被告边威向本院提交证据如下：
1、房屋买卖合同、收条、国有土地使用证复印件一份，证明：1）、2014年1月13日被告在买房时，原告要求在买卖合同上写上她的名字，否则就是不爱她，爱她就得有她的名字。被告不情愿的情况下同意在买卖合同上加上原告的名字。2）、收条证明被告给付原房主宋某某第二次房款75万元。3）、土地使用证证明房屋产权人为被告边威。4）、房屋买卖合同虽然因为爱原告，而不情愿的写上原告的名字，但在办理过户时，被告考虑到钱款是被告父母出资，因此，还是登记为原、被告一人一半，对此原告因理亏，故也没有阻止。因此，本案被告从来没有真心同意将房子的一半所有权给原告，毕竟原告没有出资。原告质证意见：对证据真实性无异议，原、被告与宋某某签订了房屋买卖合同以及收条是付在一起的，房屋买卖合同和收条在谁手中谁就是唯一的付款人，本合同签订之前，原告向宋某某妻子杨某某支付现金20万元作为定金，合同签订之日原告通过银行转账又向杨某某支付37万元，共支付57万元，取得本案诉讼房屋50%的产权，宋某某打得收条是给原、被告二人的，并非只给被告一人所打。
2、买卖协议、卖房尾款处理协议复印件一份（与原件核对无异）证明被告的父亲为给被告交房款卖掉自己的一处老房产（位于XX房产），售价是40万元，本案被告用此款交付第二次购房款，证明被告有资金来源购房原告质证意见：对证据的真实性和证明的问题和关联性均由异议，证据本身无法证实被告的主张。
3、工商银行个人业务凭证、工商银行网上银行电子回单复印件一份，证明被告的父亲边文录因专利权纠纷，打官司要回来款30万元，被告用此款交付购房款。证明被告有资金来源，并与被告证据相互印证.原告认为是复印件不予质证。
4、工商银行个人业务凭证复印件一份（与原件核对无异），证明2014年3月17日被告向售房者的妻子杨某某支付房款43万元。原告质证意见：对证据真实性无异议，该证据与原、被告双方和宋某某签订的房屋买卖合同以及收据能够相互印证，2014年3日17日被告向杨杨某某转账43万元，另外32万元是原告用自己的款向杨杨某某转账，因此宋某某给二人出具了共计75万元的收据。
5、被告父亲的牡丹灵通卡账户历史明细清单复印件一份（与原件核对无异），证明被告父亲边文录的工商银行卡（卡号为：XX）几笔款项的流水是转给被告，与被告的银行流水相印证，同日收到此几笔款，用于支付本案中房款。即：a）2014年1月11日取出5万元，同日汇给被告5万元；b）2014年3月17日取出43万元，同日汇给宋某某43万元；c）2014年4月24日取出4万元，4月26日汇给被告4万元；d）2014年5月18日取出14万元，同日汇给被告14万元；e）2014年5月21日取出2.8万元，同日给被告2.8万元；原告质证意见：对真实性关联性及证明问题均由异议，不能证明该清单中所涉及款项用于本案所诉讼的房屋。
6、被告在大庆工行龙南支行的流水明细复印件一份（与原件核对无异）。证明1）、被告（卡号：XX）多次收到父亲给汇的款，日期前后与金额与父亲边文录的银行流水相互一致。即a）、2014年1月11日被告账上存入5万元；b）、2014年3月17日被告账上存入并同日取出43万元交房款；c）、2014年4月26日被告账上存入4万元；d）、2014年5月18日被告账上存入14万元；由此，与被告的证据五（即被告父亲取款记录一致）相互印证，证明被告通过父亲给的款，支付给售房者宋某某购房款，有明确的资金来源及走向。2）、证明被告于2014年1月13日取出20万元，用于给付宋某某的首付款，与被告证据一的购房时间相一致，是被告支付了首付款20万元。3）、证明被告于2014年3月17日取出43万元，用于给付宋某某的房款，与宋某某出具收此房款的日期完全一致；4）、证明被告于2014年5月21日取出14万元，用于支付购房的尾款10万元及部分装修。5）、证明被告于2014年4月2日付给原告账户19万元；6）、证明被告于2014年4月9日，取出四笔5000元款，合计2万元给付原告（原告父母亲代为接收）。原告质证意见：真实性无异议，对证明的问题有异议，如果定金是被告支付被告应当有原房主收取定金的相关凭证，但这组证据只能证明被告取出来20万，不能证明被告将20万元交付原房主，因为事实上定金20万是原告以现金的形式直接交给杨某某，杨某某当时存入了其交通银行的卡，并将存款的回单交给原告，以证明已收取定金。7、工商银行个人业务凭证、昆仑银行客户留存联及个人业务凭证复印件4张，龙江银行宏图支行流水明细（与原件核对无异），证明被告于2014年4月份给付原告29万元，即明细如下：1）、工商银行个人业务凭证证明被告分别于2014年4月2日付给原告账户上19万元（与被告证据六的第5项证明，相印证）2）、昆仑银行个人业务凭证及客户留存联，证明被告于2014年4月2日又付给原告账户上4万元3）、昆仑银行流水凭证2张，证明被告于2014年4月10日又付给原告账户上2万元（被告证据九的第7页的b处：原告承认收到此笔款）4）、龙江银行宏图支行流水凭证，证明被告于2014年4月9取款2万元，给付原告的父母亲，与被告证据六的6）相互印证，证明被告按原告要求给原告父母亲4万元，原告父母亲代原告接收了此笔款。综上证明被告还给原告29万元，原告出资32万，已还29万。原告质证意见：对转账无异议，共计25万元，原告确实收到该笔款项，但与本案诉讼的房产无关，至于龙江银行支取2万现金不能证明被告向原告交付。
8、原告与被告父亲的2014年6月27日手机短信信息复印件一份（与原件核对无异），证明原告给被告的父亲发信息承认房子是被告出资购买，承认不是她的房子她是不会要的。证明原告不是此房的出资人，其诉讼请求无理无据。原告质证意见：对证据的真实性有异议，该短信内容只是孤证，不能证明确实从原告的手机中发出及是否原告的真实性意思表示，从短信的内容看，如果是原告发送的短信，也只是对诉讼的房产有一个处理的意向，并未达成合议，因此，不对原告具有法律约束。
9、原告与被告的手机短信截屏内容即：2014年3月13日、3月26日、3月27日、3月31日4月2日、4月6日、4月9日被告手机短息信息截屏，双方手机号分别为：原告的手机号XX被告的手机号XX。证明以下问题：
1）、证明原告认可房产是被告出资的，装修也是被告装修。证据第1页的a处，被告付完首付款20万元之后，2014年3月13日原、被告曾因原告要求房产全是她的名字产生分歧，原告要求分手，同意给被告首付款20万元及同意补市场差价14万元，目的就是原告想要自己购回房子。从而证明原告承认购房的首付均是被告出资的。证据第1页的c处，原告对被告说“从你不肯把房子给我，说要跟家里人商量的一刻起，我就已经决定了今天的行程。”证明原告承认房子是被告的，如果不给原告就决定分手。证据第4页的a处：“既然你家钱（被告父亲专利纠纷案的回款30万）要回来了，那房子你就留着吧。一直担心钱要不回来，你无法付房款，才让你把房子给我，我把差价补给你。你留着房子吧，以后结婚还能用，我再找谁都有房子，没事的”证明原告承认房产是被告出资所购的，如果分手，也要留给被告。证据第9页的b处：原告说：“知道了你说房子只写我一人是敷衍欺骗，知道了其实你并没爱我。所有的希望和幻想都破灭了。我的心彻底死了”证明原告是承认房产全部是被告出资的，但要求写成原告的名字，如不写就不是爱原告，就与被告分手。证据第10页的a处：原告说：“这么多年这个人（案外的其他男人）对我都挺好。原来这世上只有你们两个人愿意房子只写我一个人名字，今天才知道你是忽悠我的。、、”证明原告是承认房产全部是被告出资的，但要求写成原告的名字未成，就要分手，且还拿其他男人愿意把房产写成原告的名字来刺激被告。证据第13页的c处：原告说：“收好你的房子，千万别让人惦记去！”证明，原告承认房子是被告的，是被告出资的。证据第14页的e处：原告对被告说：“守着你的房子过一辈子去吧！、、”证明，原告承认房子是被告的。证据第21页的a处：2014年4月11日，原告说：“我家一致的想法就是马上装修结婚，我们不想再被拖了，七个月了，再拖下去我情愿分手再找。你还是征询你父母意见吧，什么时候装修？什么时候结婚？欠债怎么还？装修你家怎么办？这次你都问清楚再决定接下来怎么办吧。”证明原告承认是被告方出资装修，被告借钱交购房款等。证据第11页的b处，原告说：“你要是敢欺负我，训我骂打我喊我，我就让你鸡飞蛋打，蛋打你懂吧，鸡飞你懂的。”证明原告承认如被告对她不好，她让被告得不到被告自己的房产。
2）、证明原告采取多种手段要求被告把房产的名字写成原告。证据第1页的b处，“此时跟他在一起我觉得轻松快乐！”证明原告用与其他男人在一起轻松等语言刺激被告，以此来达到让被告在房证上写原告名字的目的。证据第1页的d处，原告说：我要上楼了，他（其他男人）刚去停车费。88.证明原告用她现在跟其他男人在一起交往，来刺激被告要求房产写原告名子。证据第2页的a处，证明要结婚登记，就要等待有房证是原告名字的时候，否则，今天开始从今天开始都会在别的男人那里，不会再回家。证据第3页的a处：原告说：“做梦咱俩又分手了，每晚做梦都是我把你甩了。”证明原告提前暗示不写原告名就与被告分手。证据第3页的b处：原告说：“我潜意识和不潜都可能想把你甩了”暗示被告房证不写原告的名字，就把被告甩了。证据第3页的c处：“对门6月28结婚，装的特别华丽，我觉得有点难过”暗示给被告，要求装修好些。足见原告的爱慕财产浮华的本质。证据的第5页的a处：“分手形同陌路”，证明原告多次以分手来激被告。b处：“该相亲相亲，、、或调离大庆”，证明原告要与被告分手与他人相亲，或调离大庆等来激被告，要求房证写原告的名字。证据的第8页的a处和b处：原告说“永不再见”“你送我爸的手机我替换出来后也会砸碎了扔到今天的途中的”又多次以分手来激被告。证据的第9页的a处：原告说“所有东西我都烧了，我看你怎么过户，哈哈哈！边威，你死的痛快都不解我的恨”证明原告承认房产是被告的，如不写成原告的名字，宁可烧毁有关证件，也不让被告过户。证据的第10页的b处，：原告说“每次都没有下狠心跟他（案外其他男人）发生关系，是因为我觉得你对我跟他一样好。现在我只能抓住我最后的幸福了，这个世界有多少人愿意180万的房子落我名。不为钱，只为这份重量。早知真相（不写原告名字），我早离开了”证明原告以其他男人愿意给她180万的房产并落到她名下，目前还未与那个男人发生关系，来刺激被告，要求房产写原告的名字。如果早知道不写她的名字，她早就和被告分手了。足见原告一心图钱，房产证不写她名字，是绝对不同意的。证据的第10页的c处，：原告说：“房子只写我名的事，只是敷衍，如果我真拿协议让你签，你不会签。这就是我知道的真相，很震惊”证明，原告知道房证不写她名很震惊，认为她不出钱，写她名是理所当然的事。证据的第10页的d处：原告说“但我会去找那个愿意为我付出房子的人，不蒸包子争口气。”证明原告多次的提到其他男人，及其他男人愿意给她买房子且落在她名下，来激被告。
证据的第11页的a处和b处。原告说：“签协议，房子只写我一个名，你敢吧”“（因房产不写她一人名字），最后能看清你的本质，我彻底死心了。七个月的谈得怎样的恋爱，都过去了（即要求分手）”，证明原告多次的激被告，让房证上只写原告一人名字，否则分手。证据的第12页的a处和b处。原告说：“我是做法律的，我只认协议”“只写我一个人名你是在敷衍我”，证明原告一心想要房产的名子是她的，并要落实到协议上，足见原告占有房产已经处心积虑很久。证据的第13页的a处，原告说：“房子只写我名，签协议！你敢签名再说”“不敢签名就别跟我再废话了、、、”b处：“你知道我说的是房产证只写我一个我名的协议、、”d处：“（如果想和好）什么时候敢签协议再说话吧”e处“不敢签协议就不敢再说话，这就是你虚伪的本性”继续激被告要求房证只写原告的名字。证据的第14页的a处：原告说“从来没有如此坚定的想要分手过，从你昨天发火，和房产证写名的真相，我就都想明白了。（被告房证上不写原告的名字，原告是坚决分手）b处：原告说“我就想，除非你同意签房子只写我名的协议，我可能会原谅你、、”c处：知道房产证不写原告名，原告说：“不可能再爱了。”d处：原告说不写她名子，“以后真的不要再联系了、、”证明原告因房产不写她名，想方设法的以分手、不联系等激被告。证据的第14页的a处：原告说：“永不联系”b处：又说“那你（被告）可以去看看苏宁国美大楼的电器吗”，证明原告一会以分手相激被告，一会又让被告买家用电器要结婚，足见原告现在还没有真正想分手，除非是房证上真不写其名，就一定分手。证据的第16页的a处：原告说：“协议我拟好了，什么时候觉得敢在上面签你（被告）的名字了，就来找我签，”“房子属于我一个人名字了，这辈子可能你（被告）都无法再有离婚翻身的机会了。”证明房产被告的，但原告继续要求在协议上要写房产证是她名字。证据的第17页的a处：原告说：“如果你（被告）同意签协议，我会继续处和结婚。如果不同意，我就继续相亲结婚。”证明原告继续以不签字，就分手，且还要与其他人相亲来激被告。证据的第22页的a处：原告说：“我有办法产权证上只有我一个人名字，还只你（被告）一个人还贷，嘻嘻。、、生活真美好。”证明原告想尽办法要产权证上只写她一人名字，且还让被告一人还房贷，足见原告早就计划得到房子且不还房贷的阴谋。
3）、证明原告用抵押车得到的贷款付的部分房款，此钱，被告已经还给原告。证据的第7页的a处：被告说“卡里有19万（汇给原告），一会可能还有一笔（汇给原告）”证明被告已经支付原告19万，与被告证据六的5）及被告的证据七的1）相印证，转账给原告19万元。证据的第18页的a处：被告对原告说：“出来一下，先把这四万给你，今天没有带包。”原告说：“给我父母就行、、”证明被告给付原告4万元，与被告的证据七的4）龙江银行宏图支行流水凭证，被告于2014年4月9取款2万元印证。与被告证据六的第3页，被告取款2万元，合计4万元，正好相互印证证据的第19页的a处：原告说：“钱送到我家，你就没想过我父母会认为是我逼着你还钱吗？”证明原告父母确实代原告收到此4万元款。证据的第7页的b处：原告于2014年的4月10日说：“收到（被告汇款）2万元款。”与被告的证据七3），即被告于2014年4月10日付给原告账户上2万元的证据相互印证，证明被告给付原告款2万元。
4）、证明原告根本没有闲置资金来支付被告56万元购房款。证据的第4页的b处，证明原告的车被抵押，要赎回来，证明其没有其他资金，无钱支付购房款。证据的第7页的b处，：原告说“借了一圈钱，结果金兰从我这里借了五百。我兜里还有毛钱”证明原告手里基本没有钱，根本不可能支付56万的购房款。证据的第7页的c处，：原告“刚在一个副处领导那里拿了2.7万，他兜里50的都给了我。”证明原告四处借钱，其自己本身没有钱，其没有购房资金来源。证据的第20页的a处：被告对原告说：“下午去还、、、、你不是欠他们四万，欠你同事两万多吗”原告回答说：“二万七和四万三千五，我兜里已经很久没见过一百的了，都是十元以下大钞。”证明在2014年的4月10日，原告承认还欠外人及同事好几万的外债，手里很久没有100元的钱了，证明其没有购房的资金来源。（短信原始载体出示过）原告质证意见：对证据的真实性有异议，没有通信供应商的真实记录和原始数据库无法证明其真实性，且原、被告在交往过程中手机经常交给被告手中，也有可能是被告自己给自己发的短息，且通话内容是在房屋产权证、土地使用权证办理之前，不能推翻房产和土地管理部门合法的证件，当时原、被告办理证件时，双方关系是什么样与短信上对话内容完全相反，所以该证据的真实性和关联性存在异议。
10、八次原告与被告的通话录音。2014年3月12日音频录音、2014年3月23日音频录音、2014年3月27日音频录音、2014年3月31日音频录音、2014年7月1日音频录音、2014年8月17日音频录音、2014年8月23日音频录音、2015年3月24日音频录音
证明：1）、原告认可房产是被告出资的，房产是被告的，装修也是被告装修的。
被告证据十的第1页的a处，证明在被告交首付款20万元之后，2014年3月12日，原告“想”与被告分手，准备给被告加价14万元及首付款20万元，共34万元购此房产。证明原告承认是被告支付的购房首付款20万元。
被告证据十的第3页的a处，原告对被告说：“现在就咱俩两条路，如果你下周，周三之前你能开工，你能装修，你能筹到钱，咱能开工，咱俩就处，、、、”证明原告让被告筹钱装修，证明装修款是被告出资。
被告证据十的第5页的a处，证明原告要分手，原告要筹钱买被告的此房产，想办法给被告购房支付的前期50多万的款，即其承认被告购房价50多万元，（此时是被告交完首付20万及第二次被告给付43万房款的时候，那时房款没有全付清）
被告证据十的第5页的b处，证明原告知道被告父亲的专利诉讼打回30万元，这30万元后来用于购房及装修，证明被告有能力支付购房款。
被告证据十的第7页的a处，原告要求房产证上只写其一个名字，行，就结婚，如果只写她一个名字，房子不装修都行。证明房产是被告出资所购。
被告证据十的第14页的a处，2014年7月1日原告承认房子是公公婆婆把所有的钱都投到房子上了，说她感觉挺好。证明房产是被告方出资所购，原告没有出资。
被告证据十的第16页的b处，证明原告计划怎么和被告分房子，提出了两个方案，间接证明房产是被告出资所购。
被告证据十的第20页的a处：（通话时间为2014年8月23日）证明原告让被告把其父亲的专利纠纷案件的钱拿回来，赶紧装修、结婚，证明是被告方家出资装修。b处：原告指责被告方不想办法要回外面的款，证明此时还没钱装修，原告没有购房资金来源。
2）、原告根本没有购房资金来源。被告证据十的第4页的a处，证明2014年3月23日，原告还承认其借同学3万元未还，说明其还有外债，其根本没有存款来购房。
被告证据十的第9页的a处：2014年3月31日，原告对被告说：“我但凡有一点招，我也不可能把那个车押上，、、、、”证明原告除了押车，其无其他存款，没有其他资金来源。
被告证据十的第9页的a处：原告承认被告首付款20万及第二次给了42万（实际是43万），承认又给了原告3万元，承认被告在此时，已经支付了65万房款。并承认还原告抵押车款30来万，加上装修30来万，共计得70万，其无钱，且不知向哪去借，承认其一点招没有，证明其没有闲置资金来支付被告56万元。
被告证据十的第11页的a处，证明因被告无钱装修房子，原告急上房了，并说火上房了等，证明原告本人无钱购房，无钱装修房子。
被告证据十的第16页的a处，证明2014年8月17日，即本案原告所谓给被告56万元购房款的前两天，原告承认其自己家那边因购其他房产，还有贷款需要偿还，证明原告根本没有闲置资金来支付被告56万元。
被告证据十的第17页的a处及b处，证明2014年8月17日，即本案原告所谓给被告56万元购房款的前两天，原告承认还欠银行贷款，且每月还还贷款，证明原告根本没有闲置资金来支付被告56万元。
被告证据十的第17页的c处，证明原告家三亚还购房有房贷用其公积金贷款来还购房款，在海南原告方家购房子，是用商业贷款来还。证明原告家负债很多，根本没有闲置资金来支付被告56万元。
被告证据十的第22页的a处，证明原告想要借钱等事宜。证明原告本身有外债，根本没有闲置资金来支付被告56万元。
原告质证意见：真实性有异议，录音中不是原告本人声音，且谈话内容不能证实原告未出资购买房屋，无权获得房产，凡是在房产办理过户之前，均不是原告真实意思表示，产权过户之后，原、被告签订买卖合同过户之后，原告也从未承认56万元向被告支付。
对原、被告提供的证据评断如下：
原告提供的证据1，系房屋产权登记部门作出，本院对真实性予以认定；证据2，被告对真实性有异议，本院将结合其他证据对此进行认定；证据3，被告对真实性无异议，本院予以确认，但证明的问题需结合其他证据进行认定；证据4，被告对此据真实性有异议，本院认为此证据要证明的问明需结合其他证据进行认定。
被告提供的证据，主要系证明在购房诉争房屋时的出资情况，被告想要证明涉案房屋的出资全部系被告提供，本院认为，涉案房屋在购买时的出资情况与本案无关联性，本院不予评断。
本案开庭审理，经过对证据的质证、认证，确认本案的法律事实如下：
原、被告曾系恋人关系。2014年1月13日，原、被告与案外人宋某某签订房屋买卖合同，约定购买卖宋某某的XX房屋一套，房屋价款为105万元，合同签订2日内给付定金200000元，3月17日前给付75万元，剩余10万元过户后支付。
宋某某在收到全部购房款后，于2014年5月26日与原、被告办理了过户手续。将XX房屋登记为原、被告按份共有，原、被告名占50%的产权份额。
2014年8月19日，原告与被告答订了一份房屋买卖合同，经定原告以56万元的价格购买被告占有的50%产权。合同中约定，原告应当在合同签订时将房款交付给被告，由被告合同下方手写收据，确认款己收到。被告在此份合同的最下方写了“今收到周微购房款56万（此处万字书写不规范，被告陈述写的是分字）”。现原告起诉要求，判令被告协助将XX房屋过产权过户到原告名下。
本院认为：本案房屋产权登记为双方按份共有，原、被告各占50%产权，对于被告将50%产权登记在原告名下行为的性质及效力，与本案无关，不予评断。本案争议的焦点为原、被告双方于2014年8月19日签订的买卖合同，原告是否向被告支付了购房款560000元。庭审中，原告所举的双方签订的买卖合同尾部虽然被告写有收到原告购房款的字样，但对此被告进行了否认，并陈述当时为了结婚才答应原告在其提供的合同上签的字，被告这个陈述结合其所提供的有关“原告要求被告将房屋登在自己名下”的证据来看，具有合理性，故原告应当对自己交付56万元房款的事实继续承担举证责任，庭审中原告所举的银行流水明细，在2014年8月19日前后并没有大额现金流水，不能证明其己履行了交付房款的义务，双方合同中也没有约定履行义务的先后顺序，故在原告没有履行给付购房款义务时被告有权拒绝协助办理过户。综上，对原告的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国合同法》第六十六条之规定，判决如下：
驳回原告周微的诉讼请求。
案件受理费人民币100元减半收取50元由被告承担。
如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于大庆市中级人民法院
代理审判员 刘晓东
二〇一五年九月十八日
书 记 员 刘宇欣
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
《中华人民共和国合同法》
第六十六条当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。