广东省东莞市第三人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1973民初4689号
原告（反诉的被告，以下称原告）东莞市涛明瑞五金机械有限公司，住所地：东莞市常平镇常马公路漱新路段旁。
法定代表人唐海艳。
委托代理人刘光禄，广东可园律师事务所律师。
被告（反诉的原告，以下称被告）东莞市济丰农业生态园开发有限公司，住所地：东莞市道滘小河村北洲路旁。
法定代表人赵小云。
委托代理人王钧立，系被告员工。
委托代理人刘卫元，广东秀轩律师事务所律师。
原告东莞市涛明瑞五金机械有限公司诉被告东莞市济丰农业生态园开发有限公司及被告东莞市济丰农业生态园开发有限公司反诉原告东莞市涛明瑞五金机械有限公司承揽合同纠纷一案，本院立案受理后，由代理审判员李淑花依法适用简易程序独任审理，于2016年5月11日、2016年5月30日公开开庭进行了审理。原告东莞市涛明瑞五金机械有限公司的委托代理人刘光禄，被告东莞市济丰农业生态园开发有限公司的委托代理人王钧立、刘卫元到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告东莞市涛明瑞五金机械有限公司诉称，被告因生产经营需要，于2015年1月14日同原告签订了《温室建设项目工程合同书》，双方约定：原告为被告建设智能型薄膜温室，工程期为2015年1月14日至2015年2月14日，单价为237元每平方米，工程面积约为2430平方米（按实际面积计算总工程款），被告逾期支付工程款的，每天应按工程总造价的千分之一支付逾期付款的违约金，等等。合同签订后，原告依约履行了合同义务，但被告却未能按约定及时支付工程款，截至起诉之日，共欠597240元未付。原告为了维护自身的合法权益，特向法院提起诉讼，请求判令：1、被告支付工程款597240元；2、被告支付逾期付款的违约金（以597240元为基数，每日按千分之一从2016年2月13日开始计至全部款项付清之日止，暂计至2016年3月30日为28070元）；3、被告承担本案全部诉讼费。
被告东莞市济丰农业生态园开发有限公司反诉及答辩称，被告与原告于2015年1月14日共同签订了《温室建设项目工程合同书》，约定原告为被告建设智能型薄膜温室，工程期自2015年1月14日至2015年2月14日，单价为237元每平方。约定因原告的原因工程不按时完工，超工期每天原告赔偿工程总价的1%违约金给被告。一、原告于2015年2月12日竣工，被告应原告要求进行竣工验收，针对大棚电路、水帘降温系统、大棚结构等方面存在质量问题提出口头整改意见，其中地面平整、电路控制系统存在很大问题，温室内建筑废土未进行平整清理，电路控制箱间断性断电，无法达到被告工程质量的验收标准，原告应被告要求，针对地面、电路后期进行了整改，该工程并未正式交付给被告验收。直到2015年5月11日，原告再次提出进行工程质量验收，被告才安排相关人员与原告进行现场验收，再次发现了一系列的质量问题，双方签字确认工程验收整改通知书，原告承认整改通知书所存在的工程质量问题，并承诺对所述问题进行整改，被告再次强调该工程并未通过双方工程质量验收，该工程无法达到交付标准，不予支付工程款，而整改通知书所述整改内容第3、4条一直无法有效解决，直至2015年9月份，根据被告经营需要，该工程急需投入生产使用，被告针对原告仍存在质量问题再次书面明确（原告所提供《工程验收报告》），进一步明确了原告承建工程质量问题及保修年限，原告并未签字或者盖章确认，但工程质量问题仍然存在，在《工程验收报告》已送达原告的前提下，基于农业生产周期性，被告决定投入使用温室大棚，以免造成更大的经济损失，为满足温室大棚生产需要，被告自费41000元委托第三方对大棚漏水问题进行整改（第三方合同为证）。综上所述，被告认为，在工程质量无法满足竣工验收标准前提下，不具备支付工程款条件。二、按照工程要求，原告应于2015年2月份完成工程竣工验收，并交付被告使用。但因原告的违约行为，造成被告温室大棚直至2015年9月无法使用，按照被告2015年经济收益核算，共计经济损失约36749元（按被告当年租赁标准25元每平方每年）。综上，原告工程质量不达竣工验收标准在先，并对被告造成经济损失约77749元（维修费、经营收入），故被告不存在拖欠工程款情况。由于原告建设的薄膜温室未达合同质量要求，一直未能达到合格验收标准。原告的行为违反了合同的约定，给被告造成了严重的经济损失，被告为了维护自身合法权益，向法院提出反诉，请求判令：1、原告向被告支付违约金282882.20元及利息（利息以282882.20元为基数按中国人民银行同期同类逾期贷款利率上浮50%计，自起诉之日起计至款项付清之日止）；2、本案反诉费用由原告承担。
原告东莞市涛明瑞五金机械有限公司针对反诉辩称，事实上，原告在2015年2月12日已完成工程，因为被告迟迟不验收，直到5月份才验收，才造成损失，致使工程出现质量问题。被告应该在3月13日之前验收，合同约定在约定时间内没有验收的视为验收合格。整改问题是由被告疏忽管理造成的，第一次的整改内容与原告的工程质量无关，是因为下大雨而造成的倒塌，与工程本身质量无关，原告已经完成工程，且达标完成，被告的反诉没有根据。
经审理查明，2015年1月14日，原告与被告签订《温室建设项目工程合同书》，约定原告承建被告的温室工程，工程名称为智能型薄膜温室建设项目，工程面积约2430平方米，单价237元／平方米；本工程定于2015年1月14日开工，并于2015年2月14日完成全部工程；工程款由原告垫资，下次工程开工前支付此次全额工程款，但下次工程必须在本工程完工后一年内开工，超过一年不开工的，被告必须支付该笔工程款；本工程为交钥匙工程，工程款采用银行转账方式支付；工程验收按审定图纸及说明书、设计变更书、工程预算书要求等进行验收；工程完工后，被告需在15个工作日内完成工地验收，如被告15个工作日内不组织验收或组织验收后3个工作日不予以批准且不能提出意见，视为原告交付的工程竣工并验收合格，可办理结算手续；工程未经验收，被告提前使用或擅自动用或在竣工验收后的保修期内，因被告使用不当引起的工程质量问题，均由被告负担；验收过程中发现质量问题，被告须在验收期内以书面形式通知原告，原告收到被告的通知后，要2天组织人员进行处理；被告逾期支付工程款的，被告每天按工程总造价的1‰支付违约金给原告；因原告原因工程不按时完工，超工期每天原告赔偿总造价1‰违约金给被告；工程完工，被告必须在15个工作日内到工地验收，被告逾期不予验收则每日被告赔偿工地总造价1‰的违约金给原告。原、被告签订《工程验收整改通知书》，载明工程名称为12#温室大棚工程，竣工日期2015年2月12日，建设单位是被告，施工单位是原告，整改内容为：1、排水沟倒塌；2、门加装轨道，做好漏缝防鼠；3、内保温层薄膜漏水；4、大棚内地面严重水淹；5、水帘老鼠破坏严重，需更换；整改期限是2015年5月11日至2015年5月31日。被告在《工程验收报告》上签字盖章，验收工程为12#温室大棚工程，验收内容为经实际测量，大棚长72米，宽35米，总面积为2520平方米；验收意见为因大棚竣工以后一直有水帘漏水，内膜积水等问题，且经过屡次维修仍然不能完全解决以上问题；现因大棚需要对外租赁，所以先验收使用，自验收之日起，工程延长保修期一年（至2016年9月30日止），验收日期为2015年9月30日，工程费用根据实际验收面积，按合同价格计算。
2016年4月12日，原告以被告拖欠工程费用为由起诉至法院，后被告提起反诉。庭审中，原、被告确认双方之间存在承揽合同关系，原告为被告搭建大棚，工程在2015年2月13日完工，大棚的单价为237元，总施工面积为2520平方米，工程款为597240元，被告未支付任何款项，不支付理由为被告认为工程不合格；被告除了案涉工程外，没有向原告发包其他工程。被告自认案涉的温室大棚在2015年9月30日投入使用，是出租给他人使用。
被告为了证明温室大棚租金标准及其因原告超工期完成温室大棚工程造成的经济损失，举证了其与其他人就8#、11#温室大棚签订的《温室大棚租赁合同补充合同》，约定租金为每年25元／平方米。另，为了证明原告交付的温室大棚不符合验收标准及不配合维修，导致其另行委托第三方维修所造成的损失，举证了维修报价单、《12#大棚维修工程合同》、手机短信，其中维修报价单显示东莞市正茂建筑劳务分包有限公司在2016年3月9日就维修项目进行报价，报价的总金额为41000元；《12#大棚维修工程合同》是由被告与东莞市正茂建筑劳务分包有限公司签订的，约定工程施工地点是东莞市济丰农业产业园12#温室大棚，工程施工内容为12#温室大棚维修工程（水槽漏水、水帘漏水）；工程造价是41000元，工期10天。短信显示原告与138××××0147的短信往来，主要内容为被告催促对方过来维修大棚，但是对方表示因为温室大棚已经出租出去，应根据合同处理。为了证明正常的验收程序及验收文书样式，被告举证了其与广东顺德福坤农业设施科技有限公司的竣工移交证书、工程竣工验收证明书、竣工验收报告等资料佐证案涉的温室大棚未验收合格。
以上事实，有《温室建设项目工程合同书》、《工程验收整改通知书》、《工程验收报告》、《温室大棚租赁合同补充合同》、维修报价单、《12#大棚维修工程合同》、手机短信、竣工移交证书、工程竣工验收证明书、竣工验收报告及本院的庭审笔录等附卷为证。
本院认为，原、被告对于双方之间存在承揽合同关系，由原告为被告搭建大棚，大棚的单价为237元，总施工面积为2520平方米，工程款为597240元，被告未支付任何款项的事实没有异议，且有《温室建设项目工程合同书》、《工程验收整改通知书》、《工程验收报告》等证据为凭，本院对于上述事实予以认定。
本案中，双方争议的焦点为被告是否应向原告支付案涉工程款。被告在反诉状及答辩状中一再强调案涉温室大棚没有达到合同的质量要求及验收标准，但是被告又自认其在2015年9月30日将温室大棚投入使用，故被告的上述抗辩意见与其将温室大棚投入使用的行为相矛盾，如果存在质量问题，温室大棚为何又能投入使用及出租出去。而且根据《温室建设项目工程合同书》关于工程未经验收，被告提前使用或擅自动用或在竣工验收后的保修期内，因被告使用不当引起的工程质量问题，均由被告负担的约定，在工程未经验收前，被告提前使用或擅自动用，因被告使用不当引起的工程质量问题是由被告负担。由于温室大棚已经投入使用，且第三方也是在2016年3月9日对大棚维修进行报价，大棚维修是发生在投入使用半年后才进行，故温室大棚存在的质量问题即可能是原告施工不善导致也可能是被告使用不当所导致，存在多种可能性，被告提供的证据不足以证明温室大棚的质量问题必然是由原告所造成的。再结合《工程验收报告》来看，被告在2015年9月30日对案涉温室大棚施工面积进行了测量，并对温室大棚提出验收意见，验收意见中虽然提出温室大棚存在的问题，但是仍决定“先验收使用，验收之日起，工程延长保修期一年”，从该验收内容来看，被告同意“先验收”，而不是不验收或让原告继续整改，更重要的是在工程费用一栏明确“根据实际验收面积，按合同价格计算”，即工程费用据实结算，而不是推迟工程费用的结算时间，故被告以案涉温室大棚不符合合同约定质量要求及没有经验收合格来拒绝支付工程费用，与签章确认的《工程验收报告》所约定的工程费用结算方式不符，对被告上述抗辩意见本院不予采纳，并根据《工程验收报告》认定案涉工程费用应据实结算。根据双方约定，下次工程开工前支付此次全额工程款，但下次工程必须在本工程完工后一年内开工，超过一年不开工的，被告必须支付该笔工程款，案涉工程是在2015年2月13日完工，除了案涉工程，被告没有向原告发包其他工程，故被告应在2016年2月13日前支付案涉工程费用，被告至今未付，实属违约，原告诉求被告支付工程款597240元及从2016年2月13日起按每日千分之一计算违约金至全部款项付清之日止，符合双方约定，合法有据，本院予以支持。
从原告提供的证据材料来看，案涉温室大棚工程虽然在2015年2月13日完工，但是从双方确认的《工程验收整改通知书》中可知案涉温室大棚截至2015年5月11日尚需要进行整改及未通过验收，原告自己也在《工程验收整改通知书》上签字盖章，故本院对于原告主张案涉温室大棚在2015年2月13日完工后因被告未及时验收是视为验收合格不予采纳。由于原告未举证证明其工程整改完毕的具体日期或其整改完的日期是早于2015年9月30日，故本院根据《工程验收报告》确定案涉温室大棚是在2015年9月30日整改及验收完毕，双方约定原告应于2015年2月14日完成全部工程，但是原告实际在2015年9月30日才实际整改及验收完毕，故原告迟延交付行为也违反了双方的约定，原告依约应按每日千分之一的标准从2015年2月15日向被告支付违约金至2015年9月30日止，对于被告超出上述违约金的诉求，没有事实依据，本院不予支持。至于利息，被告已经依据双方约定主张违约金，现又对违约金主张利息，但未举证证明其损失高于双方约定的违约金，故被告诉求利息缺乏法律依据，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决如下：
一、限被告东莞市济丰农业生态园开发有限公司在本判决发生法律效力之日起七日内向原告东莞市涛明瑞五金机械有限公司支付工程费用597240元；
二、限被告东莞市济丰农业生态园开发有限公司在本判决发生法律效力之日起七日内向原告东莞市涛明瑞五金机械有限公司支付违约金（以597240元为基数从2016年2月13日起按每日千分之一计至全部款项付清之日止）；
三、限原告东莞市涛明瑞五金机械有限公司在本判决发生法律效力之日起七日内向被告东莞市济丰农业生态园开发有限公司支付违约金（以597240元为基数按每日千分之一的标准从2015年2月15日起支付违约金至2015年9月30日止）；
四、驳回被告东莞市济丰农业生态园开发有限公司的其他反诉请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案本诉受理费5027元，由被告东莞市济丰农业生态园开发有限公司承担；反诉受理费2772元，由原告东莞市涛明瑞五金机械有限公司承担1316元，被告东莞市济丰农业生态园开发有限公司承担1456元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于东莞市中级人民法院。
代理审判员 李淑花
二〇一六年七月八日
书 记 员 陈晓贤
谢淑玲
附判决引用法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百六十三条定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
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