浙江省绍兴县人民法院
民 事 判 决 书
（2012）绍商初字第385号
原告：交通银行股份有限公司绍兴分行。
负责人：肖亮。
委托代理人：金志霄。
委托代理人：朱剑标。
被告：浙江叶麦食品有限公司。
法定代表人：叶修根。
被告：张建芬。
被告：叶宇雯。
法定代理人：张建芬。
被告：叶子元。
被告：陈香芬。
原告交通银行股份有限公司绍兴分行与被告浙江叶麦食品有限公司、叶修根、张建芬金融借款合同纠纷一案，于2012年1月10日向绍兴市越城区人民法院提出诉前财产保全的申请，该院经审查，于同日作出了（2012）绍越保字第3号诉前财产保全的民事裁定并已执行。后原告依照法律规定，于2012年1月18日向该院提起诉讼。该院于同日立案受理后，根据绍兴市中级人民法院的指定，于2012年3月2日将本案移送本院处理，本院于同日立案受理。在审理中，原告申请追加绍兴同怡汽车仪表有限公司为本案被告，本院经审查予以准许并通知该公司参加诉讼。本案依法组成由审判员钱峰担任审判长，代理审判员范晟、人民陪审员魏木根参加评议的合议庭，于2012年7月20日进行了第一次公开开庭审理。在审理中原告又申请撤回对被告绍兴同怡汽车仪表有限公司的起诉，本院经审查已另行裁定予以准许。因本案被告叶修根在审理中死亡，其继承人未确定且需等待继承人表明是否参加诉讼，本院于2012年9月3日裁定本案中止诉讼。2013年8月22日，原告交通银行股份有限公司绍兴分行以已确定被告叶修根的继承人且其继承人均未表明放弃继承为由，申请对本案恢复审理并追加叶修根的继承人叶宇雯、叶子元、陈香芬为本案被告。本院经审查予以准许。因本案被告之一叶修根已死亡，本院于2013年8月26日裁定终结对其的诉讼。本案于2013年12月19日第二次公开开庭进行了审理。原告交通银行股份有限公司绍兴分行的委托代理人金志霄到庭参加诉讼。被告浙江叶麦食品有限公司、张建芬经本院传票合法传唤，被告叶宇雯、叶子元、陈香芬经本院公告传唤均无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告交通银行股份有限公司绍兴分行诉称：2011年1月20日、25日、27日，原告与被告浙江叶麦食品有限公司分别签订合同编号为0001635、0001540、0001636的《流动资金借款合同》各一份。三份合同约定由被告浙江叶麦食品有限公司向原告借款共计2800万元；借款期限分别为2011年1月20日至2012年1月12日、2011年1月25日至2012年1月16日、2011年1月27日至2012年1月18日；借款利率均为一年期基准利率的浮动利率。合同中双方对违约责任等均作了明确约定。合同签订后，原告即依约向被告发放了贷款共计2800万元。2010年1月26日，原告与被告签订《最高额抵押合同》一份并办理了抵押登记。合同约定由被告为其在2010年1月26日至2012年1月25日期间与原告签订的全部主合同提供最高额为6000万元的抵押担保。抵押担保的范围为各主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。2010年12月20日，原告与被告叶修根、张建芬签订《最高额保证合同》一份，合同约定由被告叶修根、张建芬为被告浙江叶麦食品有限公司在2010年12月20日至2011年12月19日期间与原告签订的全部主合同提供最高额为7000万元的保证担保，担保的范围为各主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。但贷款期满后，被告浙江叶麦食品有限公司未能按约还本付息，被告叶修根、张建芬作为保证人也未尽保证之责。故原告起诉要求：1、判令被告浙江叶麦食品有限公司立即向原告归还借款本金2800万元、计算至2012年1月10日的利息107146.67元，合计28107146.67元，此后利息按中国人民银行有关规定和合同约定计算，利随本清；2、判令原告对被告浙江叶麦食品有限公司提供的抵押物享有优先受偿权；3、判令被告张建芬对被告浙江叶麦食品有限公司前述债务承担连带清偿责任；4、判令被告张建芬、叶宇雯、叶子元、陈香芬以继承叶修根遗产实际价值为限对被告浙江叶麦食品有限公司前述债务承担连带清偿责任；5本案诉讼费用由五被告承担。
被告浙江叶麦食品有限公司、张建芬、叶宇雯、叶子元、陈香芬在本院指定的举证期限内未作答辩，也未到庭应诉。
原告为证明自己的主张，向本院提供下列证据：
1，原告与被告浙江叶麦食品有限公司分别于2011年1月20日、25日、27日签订的《流动资金贷款借款合同》、提款申请书、借款凭证各三份，以证明原告与被告浙江叶麦食品有限公司签订借款合同并按约向其发放贷款2800万元及双方约定了违约责任的事实；
2，原告与被告浙江叶麦食品有限公司于2010年1月26日签订的《最高额抵押合同》、他项权利证书各一份，以证明被告浙江叶麦食品有限公司为其在2010年1月26日至2012年1月25日期间与原告签订的全部主合同提供最高额为6000万元的抵押担保。抵押担保的范围为各主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用并依法办理了抵押登记手续的事实；
3、原告与被告叶修根、张建芬于2010年12月20日签订的《最高额保证合同》一份，以证明被告叶修根、张建芬为被告浙江叶麦食品有限公司在2010年12月20日至2011年12月19日期间与原告签订的全部主合同提供最高额为7000万元的保证担保，担保的范围为各主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用的事实；
4、原告电脑打印的利息清单三份，以证明被告浙江叶麦食品有限公司至2012年1月10日止结欠原告借款利息107146.67元的事实；
5、常住人口登记表三份及结婚证明一份，以证明被告张建芬、叶宇雯、叶子元、陈香芬系已死亡的被告叶修根的第一顺序继承人的事实。
被告浙江叶麦食品有限公司、张建芬、叶宇雯、叶子元、陈香芬未到庭应诉，视为其自愿放弃对原告所举证据质证的权利。
上述证据，经本院审查认为，证据来源合法、记载内容客观真实，且与本案相关联，符合作为民事诉讼证据的三性特征，可以作为认定本案事实的依据，故依法确认其证明力。
根据上述认定的证据和原告的陈述，本院确认下列事实：2011年1月20日、25日、27日，原告与被告浙江叶麦
食品有限公司分别签订合同编号为0001635、0001540、0001636的《流动资金借款合同》各一份。三份合同约定由被告浙江叶麦食品有限公司向原告借款共计2800万元；借款期限分别为2011年1月20日至2012年1月12日、2011年1月25日至2012年1月16日、2011年1月27日至2012年1月18日；借款利率均为一年期基准利率的浮动利率。合同中双方对违约责任等均作了明确约定。合同签订后，原告即依约向被告发放了贷款共计2800万元。2010年1月26日，原告与被告签订了《最高额抵押合同》一份并办理了抵押登记。合同约定由被告为其在2010年1月26日至2012年1月25日期间与原告签订的全部主合同提供最高额为6000万元的抵押担保。抵押担保的范围为各主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。2010年12月20日，原告与被告叶修根、张建芬签订《最高额保证合同》一份，合同约定由被告叶修根、张建芬为被告浙江叶麦食品有限公司在2010年12月20日至2011年12月19日期间与原告签订的全部主合同提供最高额为7000万元的保证担保，担保的范围为各主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。但贷款期满后，被告浙江叶麦食品有限公司未能按约还本付息，被告叶修根、张建芬作为保证人也未尽保证之责。为此引起讼争。
本院认为，原告交通银行股份有限公司绍兴分行与被告浙江叶麦食品有限公司、叶修根、张建芬分别签订的《流动资金贷款借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，均为当事人的真实意思表示，内容合法，应确认有效。依法生效的合同受法律保护，当事人理应按约全面履行。现原告交通银行股份有限公司绍兴分行已履行了出借义务，被告浙江叶麦食品有限公司、张建芬分别作为借款人和保证人，在借款期满后未能按约履行还款付息的义务，显属违约，依约应承担相应的民事责任。被告张建芬、叶宇雯、叶子元、陈香芬系已死亡的被告叶修根的第一顺序继承人，其均未明确表示放弃继承权，依法应在分别继承叶修根遗产范围内对被告浙江叶麦食品有限公司的债务承担连带清偿责任。故原告的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第五十三条、《中华人民共和国继承法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告浙江叶麦食品有限公司应归还原告交通银行股份有限公司绍兴分行借款本金人民币2800万元、计算至2012年1月10日的利息107146.67元，合计28107146.67元，此后利息按中国人民银行有关规定和合同约定计付，利随本清，限于本判决生效后十日内履行完毕；
二、原告交通银行股份有限公司绍兴分行对被告浙江叶麦食品有限公司提供的编号为绍房绍市他字第K000042628号房屋他项权证项下的抵押物享有优先受偿权；
三、被告张建芬对被告浙江叶麦食品有限公司上述第一项债务清偿承担连带责任，限于本判决生效后十日内履行完毕；
四、被告张建芬、叶宇雯、叶子元、陈香芬以继承叶修根遗产实际价值为限对被告浙江叶麦食品有限公司上述第一项债务承担连带清偿责任，限于本判决生效后十日内履行完毕。
如果被告未按本判决指定的期间履行上述金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费182336元，诉前财产保全申请费5000元，合计187336元，由五被告负担，限于本判决生效之日起七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费182336元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：0900000103326300413-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 钱 峰
代理审判员 范 晟
人民陪审员 魏木根
二〇一三年十二月十九日
书 记 员 陆 烨