安徽省淮南市八公山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0405民初935号
原告：刘新凤，女，汉族，住安徽省淮南市八公山区。
委托诉讼代理人：邵建，安徽铸志律师事务所律师。
被告：余文革，男，汉族，住湖北省英山县。
被告：宋义武，男，汉族，住贵州省遵义市。
被告：胡仕银，男，汉族，住重庆市酉阳土家苗族自治区。
原告刘新凤与被告余文革、宋义武、胡仕银租赁合同纠纷一案，本院于2016年8月25日予以立案，由于本案案情复杂于2016年9月30日裁定转为适用普通程序审理，依法组成合议庭于2017年2月4日公开开庭进行审理。原告刘新凤及其委托诉讼代理人邵建到庭参加诉讼，被告余文革、胡仕银、宋义武经本院公告送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
刘新凤向本院提出诉讼请求：1.判决被告给付原告人民币362652元及损失130554元；2.本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告于2013年10月5日与余文革、宋义武签订了一份《财产租赁合同》，将其钢管等物品租赁给余文革、宋义武使用，双方对租金、租期、结算方式进行了明确的约定。另查明余文革、宋义武、胡仕银三人系合伙关系。2015年2月11日经结算，被告拖欠租金362652元未支付（材料款另计），原告多次催要租金，被告至今未能偿还。
余文革、宋义武、胡仕银未作答辩。
刘新凤围绕诉讼请求提交了以下证据，本院分析认定如下：
1、刘新凤、余文革、宋义武、胡仕银身份证复印件，证明原、被告的主体资格和基本情况。本院经审查予以认定。
2、《财产租赁合同》，证明原告与被告间的租赁合同关系及租金的计算和支付方式。经审查，该合同首页同时列有甲方淮南市淮胜钢管租赁站、刘新凤，乙方福建省长鸿建筑工程有限公司、胡仕银、宋义武，但是合同尾页签字处仅有刘新凤、胡仕银、宋义武的签字，上述两单位并未在该合同上加盖公章，结合本院审理的（2015）八民二初字第00025号案卷宗材料，在该案中余文革对该《财产租赁合同》表示认可，胡仕银亦无异议，宋义武虽然辩解该合同上的签名不是其本人所签，但未提供证据予以证明，因此对该证据本院予以认定。
3、结算清单，证明截止到2015年2月11日经过结算被告尚欠租金362652元。结合本院调取的证据，结合本院审理的（2015）八民二初字第00025号案卷宗材料，对该证据余文革、胡仕银均未提出异议。宋义武认为有一部分钢管是余文革单独使用的，还有剩余的钢管有无退回其不清楚。关于从原告处租赁来的钢管余文革、宋义武、胡仕银三个合伙人间如何进行使用，系三人合伙关系内部管理及分配问题，合伙人内部的约定不具有对外效力，不能对抗原告。对宋义武辩解剩余钢管有无退回其不清楚，结算清单中已明确写明：“截止2015年2月6日下欠租金362652元，材料下欠钢管19591.7米×8元＝156776元，下欠扣件14606只×3.5元＝51121元……。总计580000元。注：以上数量由余文革核实过，如材料退还按以上折算价格折扣。胡仁飞，2015.2.11.余文革。”该结算清单中的租金和下欠的剩余材料系分别列明，被告未举证证明有退还的材料，且剩余的材料款并不包含在原告本次诉请的租金中，宋义武辩称不能成立，经审查，对该证据本院予以认定。
4、余文革、宋义武、胡仕银三人签订的合伙协议，证明余文革、宋义武、胡仕银三人系合伙关系。本院审理的（2015）八民二初字第00025号案卷宗材料中，对该证据余文革、胡仕银均无异议，认可三人系合伙关系。宋义武虽然辩解该协议上的签名不是其本人所签，但未提供证据予以证明。经审查，对该证据本院予以认定。
5、（2015）八民二初字第00025号案谈话笔录三份、开庭笔录二份，证明一案件没有超过诉讼时效，二是当时法庭已经对被告身份进行了核实，三是被告余文革和胡仕银承认所欠租金的事实和三人的合伙关系。经审查，（2015）八民二初字第00025号案系本案审理的案件，对上述卷宗材料，本院予以认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2013年10月5日刘新凤（出租方、甲方）与余文革、宋义武（承租方、乙方）签订《财产租赁合同》一份，将钢管、扣件、顶托出租给余文革、宋义武用于寿县翰林首府项目施工使用。约定：钢管的日租金为0.01元／米、服务费为0.15元／米；扣件的日租金为0.006元／只、服务费为0.15元／只；顶托的日租金为0.03元／只、服务费为0.3元／只（服务费用于市场内装卸、刷油、市区送货运费（一次性收取）。出租方送货到施工现场后，承租方指派“于文革”、宋晓宇、胡仁飞负责签收。租赁日期为2013年8月25日，付款方式为每月25日至30日付上月租金。乙方未按期缴纳租金的，每日按欠交租金的3%承担违约金至结清欠款为止；租赁期满不续签合同，不交还租赁物，除继续缴纳租金外，并按租赁物总价值的10%承担违约金。乙方不能按时交清押金与租金，甲方有权终止合同并运回租赁物，由乙方承担甲方为此而造成的一切经济损失。
2015年2月11日，胡仁飞、余文革签字确认并出具结算清单，内容为：“福建长鸿寿县翰林首府，截止2015年2月6日下欠租金362652元，材料下欠钢管19591.7米×8元＝156776元，下欠扣件14606只×3.5元＝51121元，下欠20公分钢接706只×3元＝2118元，下欠10公分钢接394只×2.5元＝985元，下欠12151只×0.4元＝4000元，下欠运费和工人工资27400元-已付25000元＝2400元。总计580000元。注：以上数量由余文革核实过，如材料退还按以上折算价格折扣。胡仁飞，2015.2.11.余文革。”
另查明，余文革、宋义武、胡仕银三人合伙承包了寿县翰林首府有关项目的施工。
本案争议的焦点为：一、余文革、宋义武、胡仕银是否应承担偿还租金的责任；二、本案租金及损失数额的确定。
一、关于余文革、宋义武、胡仕银的责任问题。
本院认为，依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力并受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
2013年10月5日刘新凤与余文革、宋义武签订的《财产租赁合同》是双方当事人的真实性意思表示，且不违反法律、行政法规效力性强制性定，该合同合法有效。双方应按照合同约定的权利义务各自履行应尽的义务，现合同出租方刘新凤已按照合同约定履行了交付租赁物的义务，承租方应按照合同约定时间支付租金，故作为《财产租赁合同》的承租方余文革、宋义武应当承担给付租金的义务。
胡仕银与余文革、宋义武系合伙关系，共同负责寿县翰林首府有关项目的施工，依据《中华人民共和国民法通则》第三十五条规定：合伙的债务，由合伙人按照出资比例或者协议的约定，以各自的财产承担清偿责任。合伙人对合伙的债务承担连带责任，法律另有规定的除外。偿还合伙债务超过自己应当承担数额的合伙人，有权向其他合伙人追偿。故胡仕银作为合伙人应当与余文革、宋义武对原告承担本案所涉租金连带偿还的义务。
二、关于租金及损失的数额问题。
根据查明事实，在本院审理的（2015）八民二初字第00025号案中，胡仁飞、余文革确认截止2015年2月6日下欠原告租金362652元，宋义武辩称有一部分钢管是余文革单独使用的，不能由三人共同承担。但因余文革、宋义武、胡仕银三人是合伙负责寿县翰林首府项目的施工，其三人内部的约定不能用来对抗原告，本案未还租金应为362652元。对于原告要求被告支付租金362652元的诉讼请求，本院予以支持。
关于损失问题，《财产租赁合同》虽约定有租赁物损坏、丢失、维修的损失计算方法，但原告未举证证明存在租赁物损坏、丢失等损失，故其损失应认定为逾期付款损失。按照《财产租赁合同》中约定乙方未按期缴纳租金的，每日按欠交租金的3%承担违约金至结清欠款为止，原告认为该约定的3%日利率过高，自行调整为月利率2分，要求被告支付损失130554元（2015年2月6日至2016年8月25日）的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第三十五条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第一百七十四条、第二百一十二条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
被告余文革、宋义武、胡仕银于本判决生效后三十日内一次性支付原告刘新凤租金362652元及损失130554元，合计493206元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8698元，公告费560元，由被告余文革、宋义武、胡仕银负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮南市中级人民法院。
审 判 长 王 伟
审 判 员 李 春
人民审判员 尹 兵
二〇一七年二月六日
书 记 员 李仁群
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第三十五条合伙的债务，由合伙人按照出资比例或者协议的约定，以各自的财产承担清偿责任。
合伙人对合伙的债务承担连带责任，法律另有规定的除外。偿还合伙债务超过自己应当承担数额的合伙人，有权向其他合伙人追偿。
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第一百七十四条法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第二十四条买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。
买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。
买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。
买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。