湖北省南漳县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鄂0624民初616号
原告：中国农业银行股份有限公司南漳县支行，住所地：南漳县城关镇水镜大道540号。统一社会信用代码：914206246157201438。
负责人：马志敏，系该行行长。
委托诉讼代理人：汪荣海、芦进，湖北元领律师事务所律师，代理权限：特别授权。
被告：赵小龙，男，1987年1月24日出生，汉族，南漳县长城房地产开发有限责任公司销售经理，户籍地：南漳县，现住南漳县，
被告：徐丽，女，1988年9月22日出生，汉族，南漳县农村商业银行职员，户籍地：南漳县，现住南漳县，
委托诉讼代理人：赵小龙，系徐丽丈夫，代理权限：特别授权。
被告：赵治安，男，1963年2月2日出生，汉族，南漳县长城房地产开发有限责任公司总经理，户籍地：南漳县，现住南漳县，
委托诉讼代理人：刘波，湖北水镜律师事务所律师，代理权限：特别授权。
被告：南漳县长城房地产开发有限责任公司。住所地：南漳县城关镇花石桥村。统一社会信用代码：914206247959002129。
法定代表人：赵治安，该公司总经理。
委托诉讼代理人：刘波，湖北水镜律师事务所律师，代理权限：特别授权。
原告中国农业银行股份有限公司南漳县支行（以下简称农行南漳县支行）与被告赵小龙、徐丽、赵治安、南漳县长城房地产开发有限责任公司（以下简称长城公司）金融借款合同纠纷一案，于2018年3月21日向本院起诉，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告农行南漳县支行的委托诉讼代理人汪荣海、芦进，被告赵小龙、徐丽委托诉讼代理人赵小龙，赵治安和长城公司的委托诉讼代理人刘波到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
农行南漳县支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告赵小龙、徐丽共同偿还原告贷款本金770万元，利息193378.75元（利息计算至还本付清止，暂计算至2018年3月19日），承担律师费11550元；2、判令被告赵治安、长城公司对赵小龙全部债务承担连带保证责任；3、判令原告享有对被告长城公司抵押给原告的位于南漳县××发展大道房屋及土地拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；4、判令本案诉讼费和其他费用由四被告承担。事实和理由：2014年3月15日，被告长城公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定长城公司自愿以其名下位于南漳县××发展大道房屋及土地为被告赵小龙贷款提供最高额770万元的抵押担保，约定最高额担保确定债权的期限为2014年3月15日至2019年3月15日。2014年3月15日被告赵小龙与原告签订《最高额担保个人借款合同》，约定被告长城公司以其房产和土地作抵押为赵小龙贷款提供最高额抵押担保，原告为被告赵小龙提供最高额770万元贷款额度。2014年3月21日，被告长城公司、赵治安与原告签订《最高额保证合同》，被告长城公司、赵治安为被告赵小龙在《最高额担保个人借款合同》形成的贷款提供连带保证责任。2016年3月7日、10日、11日、17日，被告赵小龙以经营需要申请贷款共计770万元。原告依约发放贷款共计770万元，约定贷款期限为12个月。后展期一年，被告赵小龙未按约定到期还清本息，被告徐丽与赵小龙系夫妻关系，依法承担共同还款责任。故诉之法院。
被告赵小龙、徐丽辩称：借款情况属实，但徐丽不是借款人，也不是保证人，不应当承担偿还责任。
被告赵治安、长城公司辩称：赵治安、长城公司为赵小龙的借款承担担保责任属实。但原告既主张抵押物的优先受偿权，又要求保证人承担保证责任，与法律不符，不应同时支持。
本院经审理认定事实如下：2014年3月15日，原告农行南漳县支行与被告长城公司签订《最高额抵押合同》，约定长城公司自愿为赵小龙向农行南漳县支行的借款提供担保，担保的债权最高余额为770万元，最高额债权的确定期间为2014年3月15日起至2019年3月15日止。抵押担保的范围为：借款本金、利息等贷款人实行债权的一切费用。长城公司以其所有的位于南漳县××道××房产及407.44平方米的土地使用权作为抵押物（具体抵押物明细详见42020120140029173—1号清单），并办理了抵押物登记。
2014年3月15日，赵小龙与农行南漳县支行签订《最高额担保个人借款合同》，约定自2014年3月15日起至2017年3月15日止，借款人在770万元的借款本金额度内向贷款人申请贷款，每一期借款期限最长不超过12个月，长城公司作为担保人和抵押人在该借款合同上签名并盖章，赵治安作为担保人在该借款合同上签名。
2014年3月21日，长城公司、赵治安与农行南漳县支行签订《最高额保证合同》，被告长城公司、赵治安为被告赵小龙的贷款在最高额770万元内提供连带责任保证，最高额担保债权的确定期间为2014年4月21起至2019年4月21日止；在第七条保证责任的承担中约定：本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。2016年3月7日、3月10日、3月11日、3月17日，赵小龙以生产经营周转为由分四次向原告农行南漳县支行申请借款770万元，农行南漳县支行于3月9日、3月11日、3月15日、3月18日共发放贷款770万元，借款期限均为1年，约定执行年利率为5.665%，逾期利率为7.3515%。2017年2月24日，经被告赵小龙申请，农行南漳县支行同意上述赵小龙的借款均展期一年。到期后，被告仍未按期偿还借款及利息。被告徐丽系被告赵小龙妻子，在被告赵小龙借款时向原告农行南漳支行出具了诚信声明，声明赵小龙、徐丽未参与民间借贷，未在第三方机构融资。原告为此次诉讼，实际支出律师费11550元。
本院认为，被告赵小龙与原告农行南漳县支行签订的《最高额担保个人借款合同》，被告长城公司与原告农行南漳县支行签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，被告赵治安与原告农行南漳县支行签订的《最高额保证合同》是当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性效力性规定，属合法有效合同，当事人均应按照合同约定行使权利、履行义务。原告农行南漳县支行按照合同约定向被告赵小龙发放贷款，赵小龙未在约定的期限内偿还本金及利息，依法应当承担偿还本金、利息的责任；被告赵志安、长城公司作为保证人对该债务承担连带保证责任且原告有权对抵押人长城公司提供的抵押物享有优先受偿权。被告对原告同时主张保证责任和物的担保提出异议，本院认为原告的主张并未违反法律规定且根据《最高额保证合同》第七条的约定，原告有权同时主张保证责任和抵押物优先受偿权来实现债权，故对被告的抗辩本院不予采信。原告认为被告徐丽作为贷款人赵小龙的妻子且向原告出具了诚信声明，应当承担共同还款责任，被告提出抗辩。本院认为赵小龙以个人名义贷款770万元远超出家庭日常生活所需，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条的规定，原告并未提供证据证明该770万元债务用于夫妻共同生活、共同生产经营，同时原告提供的徐丽签名的诚信声明并不能反映夫妻共同贷款的意思表示，赵小龙的该笔贷款不能认定为夫妻共同债务，故对于原告请求徐丽承担共同还款责任的主张本院不予支持。经调解，双方当事人不能达成一致协议，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条、第三十三条第一款、第四十六条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条的规定,判决如下：
一、赵小龙于本判决生效之日起十五日内偿还中国农业银行股份有限公司南漳县支行借款本金7700000元及利息（其中截止2018年3月19日的利息193378.75元，自2018年3月19日起至实际还清之日止的利息按合同约定进行计算）；
二、赵小龙于本判决生效之日起十五日内支付中国农业银行股份有限公司南漳县支行律师代理费11550元；
三、南漳县长城房地产开发有限责任公司、赵治安在最高额保证范围内对前述一、二项赵小龙的债务承担连带清偿责任,南漳县长城房地产开发有限责任公司、赵治安承担清偿责任后，有权向被告赵小龙追偿；
四、中国农业银行股份有限公司南漳县支行在最高额抵押范围内对南漳县长城房地产开发有限责任公司抵押的位于南漳县城关镇发展大道的18套房产及407.44平方米的土地使用权（具体抵押物明细详见42020120140029173—1号清单）行使抵押权，即有权对抵押房地产折价或者拍卖、变卖该抵押房地产所得的价款优先受偿；
五、驳回中国农业银行股份有限公司南漳县支行的其他诉讼请求。
若未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费66800元，减半收取计33400元，由被告赵小龙、赵治安、南漳县长城房地产开发有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。
审判员 刘红英
二〇一八年五月三日
书记员 杨 柳