浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍越商初字第1415号
原告：嘉兴银行股份有限公司绍兴分行。
法定代表人：ＸＸ。
委托代理人：施国清、高红刚。
被告：东伟集团有限公司。
法定代表人：周天宝。
被告：浙江金贝陶瓷有限公司。
法定代表人：周丹华。
被告：周天宝。
被告：周美仙。
原告嘉兴银行股份有限公司绍兴分行为与被告东伟集团有限公司（以下简称东伟公司）、浙江金贝陶瓷有限公司（以下简称金贝公司）、周天宝、周美仙金融借款合同纠纷一案，于2015年3月13日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年7月15日公开开庭进行了审理。原告委托代理人（特别授权）施国清到庭参加诉讼。四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年9月16日，原告与被告金贝公司签订编号为2013年6031高抵字第000019号《最高额抵押合同》，约定：被告金贝公司自愿以其位于诸暨市暨阳街道同乐村张庄的工业厂房及相应土地，为被告东伟公司的借款提供最高额抵押担保，担保的最高主债权本金金额为人民币79691259元，被担保的主债权发生期间为2013年9月16日至2016年9月16日。同日，原告与被告周天宝、周美仙签订一份编号为2013年6031高保字第030019号《最高额保证合同》，约定：被告周天宝、周美仙自愿为被告东伟公司的借款提供最高额保证，担保的最高主债权本金金额为人民币4180万元，被担保的主债权发生期间为2013年9月16日至2016年9月16日，保证方式为连带保证担保。2014年9月16日，原告与被告金贝公司签订编号为2014年6031高保字第030046号《最高额保证合同》，约定：被告金贝公司自愿为被告东伟公司的借款提供最高额保证，担保的最高主债权本金金额为人民币4180万元，被担保的主债权发生期间为2014年9月16日至2016年9月15日，保证方式为连带保证担保。原告于同日与被告东伟公司签订编号为2014年6031流借字第抵00146号《流动资金借款合同》，约定：原告同意向被告东伟公司提供借款3800万元，借款期限为2014年9月16日至2015年9月15日，借款年利率为6.6%，借款的计、结息周期为按日计息，按月结息，付息日为每月第21日，最后一个付息日为贷款到期日。后原告按约向被告东伟公司发放两笔贷款合计3800元，其中2000万元约定还款日期为2015年9月9日，另外1800万元的还款日期为2015年9月15日。现因被告东伟公司未按期支付利息，其余被告亦未履行担保之责，故原告诉至法院请求依法判令：一、被告东伟公司立即归还给原告借款本金3800万元，并支付该款自2014年11月21日起至判决确定履行之日止按合同约定利率计算的利息、复利（至2015年3月10日暂计763026.01元，详见利息清单），同时偿付实现债权的费用450000元（以上各项合计39213026.01）；二、就上述第一项债权，原告有权对被告金贝公司提供的抵押物即诸房他证抵字第K0000778**号、诸房他证抵字第K0000778**号四本他项权证项下房产、土地依法定程序拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；三、被告金贝公司、周天宝、周美仙对被告东伟公司的上述第一项债务承担连带清偿责任；四、由被告承担本案诉讼费用。
四被告未作答辩，亦未在举证期限内向本院提供证据。
经审理本院查明的事实与原告诉称一致。
另查明，原告与被告金贝公司签订的《最高额抵押合同》还约定：抵押担保范围包括主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于处分抵押物的费用、诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付费用。原告与被告周天宝、周美仙及金贝公司分别签订的《最高额保证合同》约定的保证范围为主债权本金及其利息、罚息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）和所有其他应付费用。原告与被告东伟公司签订的《流动资金借款合同》约定：若借款人发生未按期足额支付本金、利息或/及其他应付款项等情形的，原告有权宣布借款立即到期，停止继续发放贷款，并提前收回已发放的贷款；因借款人违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，借款人应承担原告为此支付的包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费和其他实现债权的费用。原告自认被告东伟公司支付利息至2014年11月20日。原告为实现本案债权支出律师代理费450000元。
以上认定事实由原告的庭审陈述及原告向本院提交的《最高额抵押合同》三份、他项权证四份、《最高额保证合同》两份、《流动资金借款合同》、借款借据、提款申请书、付款回单、委托代理合同及律师费发票各一份予以证实。
本院认为，原、被告之间的金融借款合同关系、抵押合同关系、保证合同关系，各方主体适格，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告按约向被告东伟公司发放贷款3800万元，上述借款虽未到期，但被告东伟公司未按约支付利息，已构成违约，原告有权按照合同约定宣布贷款提前到期，现原告已通过起诉方式向被告送达提前收贷的通知,故本院对原告要求被告东伟公司归还借款及支付相应利息的诉请依法予以支持。原告为本案诉讼委托律师代理，所支付的代理费数额合理且在约定范围内，对原告要求被告东伟公司承担律师代理费的诉讼请求，本院予以支持。被告金贝公司以其所有的房产为被告东伟公司在2013年9月16日至2016年9月16日期间向原告形成的债权在债权数额79691259元范围内提供抵押担保，上述决算期虽未届满，但抵押物已被查封，本案抵押债权得以确定，现原告主张实现抵押权，本院依法予以支持。被告金贝公司、周天宝、周美仙为上述债务提供连带保证担保，对原告要求该三被告承担连带清偿责任的诉请，本院依法亦予支持。四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告东伟集团有限公司应归还给原告嘉兴银行股份有限公司绍兴分行借款本金人民币3800万元，并支付该款自2014年11月21日起至判决确定履行之日止的利息（按合同约定及中国人民银行有关规定计付），于本判决生效之日起十日内履行；
二、被告东伟集团有限公司应支付给原告嘉兴银行股份有限公司绍兴分行为实现本案债权支出的律师代理费450000元，于本判决生效之日起十日内履行；
三、原告嘉兴银行股份有限公司绍兴分行就其享有的上述第一、二项债权，对诸房他证抵字第K0000778**号、第K000077851号、第K000077852号、第K000077853号房屋他项权证项下的抵押物经拍卖、变卖后所得价款在债权数额79691259元范围内享有优先受偿权；
四、被告浙江金贝陶瓷有限公司、周天宝、周美仙对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；
五、驳回原告嘉兴银行股份有限公司绍兴分行的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费237865元，财产保全费5000元，公告费650元，由四被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费237865元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理]。
审 判 长 王晓波
代理审判员 吕琪喆
人民陪审员 金宝夫
二〇一五年七月二十一日
书 记 员 沙利君
附页：
《中华人民共和国合同法》
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。