广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0606民初5545号
原告:佛山市顺德区协盈小额贷款有限公司，住所地佛山市顺德区龙江镇龙山居委会325国道199号志达大厦10楼。
法定代理人:黎某。
委托诉讼代理人:杨赛红，广东泛邦律师事务所律师。
委托诉讼代理人:何丽盈，广东泛邦律师事务所实习律师。
被告:佛山市顺德区龙江镇明斯阁家具厂，住所地佛山市顺德区龙江镇旺岗兴龙路*号。
投资人:冯敬明。
被告:邱兆光，男，1956年4月17日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，。
被告:邱婉莲，女，1982年9月18日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，。
被告:黄锦仪，女，1955年4月24日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，。
被告:陈坚堂，男，1980年11月19日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，。
被告:刘亮坤，男，1956年11月12日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，。
被告:叶乃东，男，1964年4月9日出生，汉族，住佛山市顺德区，。
被告:冯敬明，男，1972年9月23日出生，汉族，住广东省清远市阳山县，。
原告佛山市顺德区协盈小额贷款有限公司与被告佛山市顺德区龙江镇明斯阁家具厂（以下简称“明斯阁家具厂”）、邱兆光、邱婉莲、黄锦仪、陈坚堂、刘亮坤、叶乃东、冯敬明小额借款合同纠纷一案，本院于2016年4月13日立案受理后，依法由审判员罗洋担任审判长，与人民陪审员邓照光、刘艳巧组成合议庭，适用普通程序于2016年11月24日公开开庭进行了审理。原告佛山市顺德区协盈小额贷款有限公司的委托代理人杨赛红以及被告刘亮坤、叶乃东到庭参加诉讼，被告明斯阁家具厂、邱兆光、邱婉莲、黄锦仪、陈坚堂、冯敬明经本院合法传唤，无正当理由没有到庭应诉。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.被告明斯阁家具厂立即归还借款本金73万元及利息（利息自2015年7月26日起按月利率2%计至实际清偿之日止，暂计算至2015年8月26日为10950元）；2.被告明斯阁家具厂支付一审律师费10000元；3.被告邱兆光、邱婉莲、黄锦仪、陈坚堂、刘亮坤、叶乃东、冯敬明对被告明斯阁家具厂的上述债务承担连带清偿责任；4.原告对被告刘亮坤位于佛山市顺德区龙江镇东涌涌口大道东骏路2号厂房的租金收益享有优先受偿权，直至上述债务清偿完毕为止；5.原告对被告叶乃东位于佛山市顺德区龙江镇旺岗路160号厂房的租金收益享有优先受偿权，直至上述债务清偿完毕为止；6.本案诉讼费由被告承担。
事实和理由：一、2013年12月23日，原告作为贷款人（甲方）与佛山市顺德区龙江镇逸飞家具厂（乙方）（以下简称“逸飞家具厂”）签订了《借款合同》，合同约定：逸飞家具厂因资金周转需要向原告借款人民币100万元，借款期限为12个月，月利率1.5%，按月结息，每月25日前付息；同时承诺分期偿还本金，其中2014年1月至2014年11月，每月25日前还款5万元，2014年12月25日前还款45万元；如未能在合同规定的期限内还本付息的，原告有权在原借款利率基础上加收50%逾期罚息，逾期达15天的，原告还有权一次性要求偿还全部借款本息及违约金；如逸飞家具厂违约，除应承担本合同项下的借款本息、违约金外，还应承担原告为实现债权的一切费用（包括律师费、诉讼费、诉讼保全担保费等）。
2013年12月24日，原告与逸飞家具厂、刘亮坤、余杰、叶土卿、罗霞签订《合同书》，约定：为保证上述债务的履行，被告刘亮坤作为连带责任保证人，同时提供以其名义承租涌口资产管理办公室座落于佛山市顺德区龙江镇东涌涌口大道东骏路2号的土地使用权及自建的地上建筑物的出租经营权作为担保，双方约定了担保范围。
2013年12月24日，原告与逸飞家具厂、叶乃东、陈远良、肖才学签订《合同书》，约定：为保证上述债务的履行，被告叶乃东作为连带责任保证人，同时提供以其名义承租旺岗股份社座落于佛山市顺德区龙江镇旺岗路160号的土地使用权及自建的地上建筑物的出租经营权作为担保，双方约定了担保范围。
2013年11月26日，原告与被告邱兆光、邱婉莲、黄锦仪、陈坚堂签订《借款担保抵押合同》，约定：保证人为逸飞家具厂与原告签订的《借款合同》项下的债务提供连带责任保证；担保范围包括债务本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、律师费等），保证期间自本合同签字之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
2013年12月23日，原告与被告刘亮坤、叶乃东签订《借款担保抵押合同》，约定：保证人为逸飞家具厂与原告签订的《借款合同》项下的债务提供连带责任保证；担保范围包括债务本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、律师费等），保证期间自本合同签字之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
二、2013年12月23日，原告通过转账方式发放了借款至逸飞家具厂指定的银行账户。
三、逸飞家具厂没有按约按时足额支付本息，已经构成违约，经原告多次追讨，逸飞家具厂明确表示无法继续清偿债务。
四、经查，逸飞家具厂已于2015年9月30日经核准变更为被告佛山市顺德区龙江镇明斯阁家具厂，投资人变更为冯敬明，冯敬明应对企业债务承担连带清偿责任。
被告刘亮坤、叶乃东辩称，1.被告刘亮坤、叶乃东确认为本案债务担保人，对于本案债务的清偿，由于被告邱兆光在排沙居委会有一处房产，据我方所知，被告邱兆光在向原告借款时已经将该房产的房产证交给原告，应当先将被告邱兆光所有的房产用于清偿本案债务，对于不足部分，应由其他各被告平均分担。2.对于具体欠款金额，被告刘亮坤、叶乃东作为本案债务担保人并不清楚，实际借款人被告邱兆光才清楚欠款金额。
原告围绕诉讼请求依法提交了借款合同（编号协盈2013借字第188号）、顺德农商行业务回单、借款担保抵押合同（协盈2013借保字第188A号、协盈2013借保字第188B号）、合同书、企业档案变更登记资料、民事委托代理合同、律师费发票等证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，本院经审查依法予以采信，并对原告起诉的事实部分予以确认，在此不再重复叙述。
本院认为，原告为依法设立的金融机构，领有金融机构营业许可证，具备金融借贷业务经营权，其与逸飞家具厂签订的《借款合同》，与被告刘亮坤、叶乃东签订的《借款担保抵押合同》，与被告邱兆光、邱婉莲、黄锦仪、陈坚堂签订《借款担保抵押合同》是双方当事人真实意思的表示，合法有效，应受法律保护，各方当事人应严格按照协议、合同的约定履行各自的义务。
原告依约发放了贷款，根据原告的核算，截至2015年8月26日，逸飞家具厂尚欠借款本金73万元以及相应的利息，已经违反《借款合同》第三条的约定，依法应承担违约责任。原告诉请要求逸飞家具厂归还借款本金73万元以及按月利率2%计付利息，符合合同的约定以及法律的规定，本院予以支持。原告为实现本案债权花费了律师费10000元，根据《借款合同》第五条第三款的约定，该费用应当由逸飞家具厂负担。
逸飞家具厂为依法成立的个人独资企业，其已于2015年9月30日经核准变更为被告明斯阁家具厂，故上述逸飞家具厂所负的借款债务依法应由被告明斯阁家具厂承担。
《中华人民共和国个人独资企业法》第二条规定：“本法所称个人独资企业，是指依照本法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。”因此，根据上述法律的规定，被告冯敬明作为明斯阁家具厂的投资人，应当对上述明斯阁家具厂的债务承担无限责任。
另外，被告邱兆光、邱婉莲、黄锦仪、陈坚堂、刘亮坤、叶乃东在上述相关的书面文件中自愿为逸飞家具厂（即明斯阁家具厂）的上述借款债务提供连带责任保证，根据《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，原告作为债权人可以要求债务人明斯阁家具厂履行债务，也可以要求保证人邱兆光、邱婉莲、黄锦仪、陈坚堂、刘亮坤、叶乃东在其保证范围内承担保证责任，即被告邱兆光、邱婉莲、黄锦仪、陈坚堂、刘亮坤、叶乃东应对被告明斯阁家具厂所负的上述借款债务承担连带清偿责任。
原告虽然与被告叶乃东、刘亮坤等人签订合同，约定将叶乃东、刘亮坤自建的厂房租金收益用于担保清偿上述借款债务，但并无证据表明被告叶乃东、刘亮坤为该厂房的合法权属人，且该厂房租金收益并非依法可以抵押的财产，双方并未依法办理抵押登记手续，故原告诉请要求对被告刘亮坤、叶乃东的厂房的租金收益享有优先受偿权并无法律依据，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条，第三十四条，《中华人民共和国个人独资企业法》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告佛山市顺德区龙江镇明斯阁家具厂应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山市顺德区协盈小额贷款有限公司偿还借款本金人民币73万元及相应的利息（利息自2015年7月26日起至实际清偿之日止，按月利率2%计付）；
二、被告佛山市顺德区龙江镇明斯阁家具厂应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山市顺德区协盈小额贷款有限公司赔偿律师费损失人民币10000元；
三、被告邱兆光、邱婉莲、黄锦仪、陈坚堂、刘亮坤、叶乃东、冯敬明对被告佛山市顺德区龙江镇明斯阁家具厂所负的上述第一项、第二项的债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告佛山市顺德区协盈小额贷款有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费为11309.5元，财产保全费4170元，合计15479.5元（原告已预交），由被告佛山市顺德区龙江镇明斯阁家具厂、邱兆光、邱婉莲、黄锦仪、陈坚堂、刘亮坤、叶乃东、冯敬明共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 罗 洋
人民陪审员 赖胜荣
人民陪审员 刘艳巧
二〇一六年十二月三十日
书 记 员 张捷云