文书内容内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区人民法院民 事 判 决 书（2016）内0702民初514号原告呼伦贝尔市中小企业投资担保有限责任公司，住所地内蒙古自治区呼伦贝尔经济技术开发区。法定代表人迟杰，职务董事长。委托代理人季国昕，呼伦贝尔市中小企业投资担保有限责任公司副总经理。委托代理人尚志颖，内蒙古铁源律师事务所律师。被告王鑫，女，1984年12月27日出生，汉族，无固定职业，现住内蒙古自治区呼伦贝尔市阿荣旗。委托代理人张照英，内蒙古守正律师事务所律师。原告呼伦贝尔市中小企业投资担保有限责任公司（以下简称担保公司）诉被告王鑫追偿权纠纷一案，本院于2016年3月25日受理后，依法由审判员梁乌力吉适用简易程序于2016年4月21日公开开庭进行了审理。原告担保公司的委托代理人季国昕、尚志颖，被告王鑫及其委托代理人张照英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告担保公司诉称，2015年7月16日，卢某某与杨某某签订了《借款合同》，约定卢某某向杨某某借款200000元，借款期限12个月，年利率为11.3%。杨某某按期向卢某某发放200000元借款。同日，担保公司与杨某某签订了《保证合同》，约定担保公司为卢某某向杨某某的借款200000元提供连带责任担保；担保公司在代卢某某清偿债务后即取得代位追偿权，有权要求卢某某归还垫付的款项和自付款之日起的利息（按照同期银行贷款利率上浮80%计算）；对主合同到期卢某某未能按主合同要求还本付息，造成担保公司不能解除担保的，卢某某支付本合同约定担保金额的10%违约金。担保公司与王鑫及卢某某签订了《个人连带保证合同》，王鑫、卢某某同意用个人财产承担连带责任保证。担保公司与卢某某还签订了《反担保抵押合同》，约定用卢某某名下位于阿荣旗那吉镇建设街商品房产提供反担保。王鑫与卢某某系夫妻关系，卢某某于2015年9月因交通事故死亡。经调查，卢某某抵押给担保公司的房屋他项权证系其伪造的，抵押的房产已经在其他金融机构抵押。王鑫未按期支付利息，根据《借款合同》第8条第2款第2项及不安抗辩权的规定，杨某某要求提前解除借款合同。为避免造成更大的经济损失，担保公司于2016年1月20日偿还杨某某借款本金200000元、利息11946元。原告诉至法院，请求判令被告王鑫给付原告为其偿还杨某某借款本金200000元、利息11946元；被告王鑫给付原告为其代偿的借款本金、利息后所产生的利息直至欠款给付之日止（利率按照中国人民银行基准利率计算）；3、被告王鑫给付原告违约金20000元。被告王鑫庭审答辩称，本案是民间借贷纠纷案件。所有的借款手续是担保公司、杨某某及卢某某办理的，王鑫对担保公司为卢某某向杨某某借款200000元提供了担保不知情。如果卢某某借款200000元属实，该款并没有用于家庭生活。原告诉称卢某某用伪造的房屋他项权证办理抵押贷款，原告对卢某某提供的房屋他项权证没有核实进行担保贷款，存在严重过错。借款合同签订日期为2015年7月16日，借款期限为12个月，本案原告为借款人提供担保，借款人提前要求解除合同，王鑫没有违约，原告要求支付违约金的诉讼请求不成立。原告要求被告偿还本金211946元的诉讼请求，本案本金是200000元，不可以将利息折算为本金另行计算利息。对卢某某因意外身亡的事实没有异议。原告针对其诉讼请求，向本院提交以下证据：1、营业执照1份（复印件），证明原告的主体资格。经质证，被告对该证据的真实性没有异议。2、结婚证1份(复印件)，证明被告与卢某某系夫妻关系。经质证，被告对该证据无异议。3、《委托保证合同》1份（原件），证明原告与卢某某于2015年7月1日签订《委托保证合同》，合同中约定原告为卢某某借款200000元提供担保，原告代位清偿后有权追偿等事项。经质证，被告没有在该合同签名，表示不清楚此事。4、《个人连带保证合同》1份（原件），证明被告对卢某某借款200000元的事实是知情的，并且同意连带保证。经质证，被告对该证据中王鑫的签名认可，但对贷款一事不知情。5、《反担保抵押合同》1份（原件），证明卢某某以其名下位于阿荣旗那吉镇建设街房屋提供反担保。经质证，被告对此事不知情。6、房屋所有权证和蒙房他证阿荣旗字第200414013**号房屋他项权证各1本（原件），证明卢某某抵押的房产以及办理的抵押手续。经质证，被告对该组证据的客观性无异议，对抵押物不真实的后果应该由原告承担。7、抵押物品清单1份（原件），证明反担保抵押财产是王鑫与卢某某共有，卢某某以其与王鑫共有财产抵押，王鑫对此事是知情的。经质证，被告对该证据的真实性无异议。8、《借款合同》1份（原件），证明杨某某与卢某某签订了《借款合同》，合同约定了借款本金、付息方式；因卢某某未按合同约定偿付利息，杨某某按约定解除了与卢某某的借款合同。经质证，被告对该事实不清楚。9、《保证合同》1份（原件），证明原告为卢某某向杨某某的借款200000元提供了担保。经质证，被告对该事不清楚。10、银行凭证、指令明细信息各1份（均为原件），证明原告于2016年1月31日代卢某某偿还借款本金200000元、利息11946元。经质证，被告认为银行凭证应由银行盖章。11、照片1张，证明反担保抵押财产于2013年9月22日在阿荣旗农村信用合作联社进行了抵押担保，卢某某向原告提供的房屋所有权证及他项权证不真实，杨某某基于此事，提前解除了合同。经质证，被告对该证据的真实性无异议。被告未提交证据。上述证据，本院经审核认为，营业执照、结婚证、《借款合同》、《保证合同》、《委托保证合同》、《个人连带保证合同》、银行凭证、指令明细信息、照片，均符合法律规定的证据要求，本院对其予以确认并采信。对《反担保抵押合同》、抵押物品清单、房屋所有权证和房屋他项权证的真实性予以确认。经审理查明，2015年7月16日，杨某某（出借人）、卢某某（借款人）签订了《2015年民借字第X032号借款合同》，合同约定杨某某向卢某某出借200000元，借款期限12个月，年利率为11.3%；“未经保证人杨某某或担保公司同意，卢某某将设定抵押权重复抵押的”构成卢某某违约；“当卢某某发生将设定抵押权重复抵押的，杨某某有权解除借款合同；提前收回借款”。2015年7月10日，担保公司（保证人）、卢某某（委托人）签订了2015年委保字第84号《委托保证合同》，约定担保公司为卢某某向杨某某借款200000元提供担保；担保公司在履行保证义务后，有权要求卢某某归还代位偿还担保公司垫付的全部款项和自付款之日的利息以及担保公司为清偿债务所发生的全部费用和损失等(包括诉讼费、律师费、差旅费等)；第六条第一款“对主合同到期卢某某未能按主合同要求还本付息，造成担保公司不能解除担保责任的，担保公司有权要求卢某某支付本合同规定的担保金额的10%的违约金”。2015年7月16日，担保公司（保证人）与杨某某（债权人）签订了《保证合同》，约定担保公司为卢某某向杨某某借款200000元提供担保；担保方式为连带责任担保。另查明，卢某某作为房屋所有权人于2013年9月22日以座落于阿荣旗那吉镇建设街的房屋为房屋他项权利人阿荣旗农村信用社合作联社办理了抵押登记。2015年7月10日，担保公司与卢某某签订《反担保抵押合同》，约定卢某某为其以那吉镇建设街房屋向担保公司提供反担保。卢某某作为那吉镇建设街房屋所有权人，为担保公司进行的抵押权登记为蒙房他证阿荣旗字第200414013**号房屋他项权证。担保公司与王鑫对该证系伪造的均没有异议。杨某某因该他项权证为伪造，要求提前解除《借款合同》，担保公司于2016年1月20日偿还杨某某借款本金200000元、利息11946元。同日，担保公司与王鑫签订了《个人连带保证合同》，合同约定王鑫为担保公司（保证人）与卢某某（委托人）签订的2015年委保字第84号《委托保证合同》提供连带责任担保。王鑫与卢某某于2005年6月22日登记结婚，卢某某于2015年10月8日死亡。本院认为，原告与卢某某签订的《委托保证合同》是双方当事人的真实意思表示，合同合法、有效。借款人卢某某应偿还原告代偿卢某某的借款本息，其未还款，造成原告为其代偿，卢某某应当赔偿原告的损失。原告与卢某某签订的以卢某某名下座落于那吉镇建设街房屋作为抵押物的《抵押合同》，是双方当事人的真实意思表示，抵押合同合法、有效。因那吉镇建设街房屋向阿荣旗农村信用合作联社进行了抵押，并且办理了抵押权登记，故拍卖、变卖该抵押财产所得的价款依照抵押权已登记的先于未登记的顺序受偿。原告与被告王鑫签订的《个人连带保证合同》，是双方当事人的真实意思表示，合同合法、有效。保证合同中约定被告王鑫对债务承担连带责任。本院认为，虽保证合同约定被告王鑫对债务承担连带责任，但被担保人的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。关于原告诉讼请求中主张的借款本金的200000元，符合法律规定，本院予以维护。关于原告诉讼请求中主张的利息11946元，本院维护部分为200000元×11.3%÷360×185＝11614元。原告依据其与卢某某签订的《委托保证合同》第六条第一款“对主合同到期卢某某未能按主合同要求还本付息，造成担保公司不能解除担保责任的，担保公司有权要求卢某某支付本合同规定的担保金额的10%的违约金”主张的违约金20000元，该条款中主合同即卢某某与杨某某签订的《2015年民借字第X032号借款合同》，该借款合同到期为2016年7月15日，本案并非在主合同到期后卢某某未能按主合同要求还本付息，而是在主合同履行过程中杨某某按照主合同约定提前解除了主合同，故本院对原告的该项诉讼请求不予维护。关于原告主张被告王鑫应支付至欠款给付之日止原告为其代偿的借款本金、利息后产生的利息（利率按照中国人民银行基准利率计算）的诉讼请求，本院维护部分为被告王鑫支付原告逾期利息为211614元×中国人民银行同期同类贷款利率5.6%÷365天×实际天数（自2016年1月20日起至实际付款之日止）。根据上述事实和理由，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二十一条第二款，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十九条第二项之规定，判决如下：一、被告王鑫在卢某某提供的抵押物（阿荣旗那吉镇建设街房屋）拍卖、变卖所得价款不能足额支付原告呼伦贝尔市中小企业投资担保有限责任公司借款本金200000元、利息11614元、逾期利息[211614元×中国人民银行同期同类贷款利率5.6%÷365天×实际天数（自2016年1月20日起至实际付款之日止）]债务的范围内承担连带给付责任。二、驳回原告呼伦贝尔市中小企业投资担保有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十五条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4787元，减半收取2394元，由原告呼伦贝尔市中小企业投资担保有限责任公司负担215元，被告王鑫负担2179元。保全费1520元，由被告王鑫负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。审判员 梁乌力吉二〇一六年六月十四日书记员 王  娜附：本案判决所依据的相关法律一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。三、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。