南京市建邺区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）建商初字第388号
原告江苏中地投资担保有限公司。
法定代表人梁振邦，该公司董事长。
委托代理人张永进，该公司职员。
被告江苏诗乐伯工贸实业有限公司。
法定代表人高凯。
被告江苏庆泰橡胶有限公司。
法定代表人高凯。
被告南京名人轮胎销售有限公司。
法定代表人高凯。
被告江苏国融担保有限公司。
法定代表人李华，该公司董事长。
委托代理人朱海战，江苏德序律师事务所律师。
被告江苏国融资产管理有限公司。
法定代表人许浩。
被告南京盛金达自动化科技有限公司。
法定代表人许浩。
被告高凯，男，汉族，1979年6月28日生。
被告许娜，女，汉族，1983年8月16日生。
被告王金洲，男，汉族，1978年10月25日生。
被告安风国，男，汉族，1978年11月22日生。
原告江苏中地投资担保有限公司（以下简称中地公司）诉被告江苏诗乐伯工贸实业有限公司（诗乐伯公司）、江苏庆泰橡胶有限公司（以下简称庆泰公司）、南京名人轮胎销售有限公司（以下简称名人公司）、江苏国融担保有限公司（以下简称国融公司）、江苏国融资产管理有限公司（以下简称国融资管公司）、南京盛金达自动化科技有限公司（以下简称盛金达公司）、高凯、许娜、王金洲、安风国追偿权纠纷一案，本院受理后，依法由审判员倪湖滨、人民陪审员宋捷、周敬青组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中地公司的委托代理人张永进到庭参加诉讼，被告诗乐伯公司、庆泰公司、名人公司、国融公司、国融资管公司、盛金达公司、高凯、许娜、王金洲、安风国经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中地公司诉称，被告诗乐伯公司于2013年6月28日向江苏银行南京城中支行（以下简称江苏银行）借款人民币500万元整，并签订编号为JK010413000452《流动资金借款合同》，借款期限为2013年6月28日至2014年6月27日。被告诗乐伯公司因上述借款委托原告向江苏银行提供保证担保，诗乐伯公司与原告中地公司签订了编号为ZD／（总）托（2013）第41号《委托担保合同》，原告中地公司与江苏银行签订了编号为B2010413000082《最高额保证合同》，被告庆泰公司、名人公司、国融公司、国融资管公司、盛金达公司、高凯、许娜、王金洲、安风国为原告向被告诗乐伯公司的担保提供连带责任反担保保证，并签订《反担保保证合同》。被告诗乐伯公司以其名下享有使用权的土地（位于六合区中山科技园内，地号23108900108）为原告的担保提供抵押反担保，并签订《反担保抵押合同》，并办理了他项权登记手续。
贷款期限期限届满后，被告诗乐伯公司欠江苏银行贷款本金及利息均未偿还，原告基于所承担的担保责任，分别于2013年12月20日、2014年3月20日、2014年7月2日为诗乐伯公司向江苏银行代偿贷款利息及本金72000元、90000元、5105063.75元。根据被告庆泰公司、名人公司、国融公司、国融资管公司、盛金达公司、高凯、许娜、王金洲、安风国与原告中地公司签订的《反担保保证合同》之约定，当诗乐伯公司未按借款合同的约定履行还款义务而使原告为此发生代偿的，被告庆泰公司、名人公司、国融公司、国融资管公司、盛金达公司、高凯、许娜、王金洲、安风国应就诗乐伯公司对原告的债务承担连带责任。同时，根据原告中地公司与被告诗乐伯公司签订的《反担保抵押合同》之约定，当诗乐伯公司未按借款合同的约定履行还款义务而使中地公司为此发生代偿的，诗乐伯公司应以其提供的反担保抵押物承担连带清偿责任，故原告中地公司有权对诗乐伯公司提供的反担保抵押土地使用权折价或拍卖、变卖所得的价款优先进行受偿。现原告为实现自己的追偿权，请求法院判令：一、被告诗乐伯公司向原告归还代偿款人民币5267063.75元，被告庆泰公司、名人公司、国融公司、国融资管公司、盛金达公司、高凯、许娜、王金洲、安风国对上述债务向原告承担连带清偿责任；二、十被告连带向原告支付上述5267063.75元代偿款的同期银行贷款四倍利息（从代偿之日起至被告实际全部支付代偿款之日止）；三、对被告诗乐伯公司提供的反担保抵押物进行折价或拍卖、变卖所得的价款由原告中地公司优先受偿；四、由被告承担本案全部诉讼费用。
被告诗乐伯公司、庆泰公司、名人公司、国融公司、国融资管公司、盛金达公司、高凯、许娜、王金洲、安风国无正当理由，拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明，2013年6月14日，被告诗乐伯公司与江苏银行签订编号为SX010413001018《最高综合额授信合同》，同日，原告中地公司与江苏银行签订编号为B2010413000082《最高额保证合同》。2013年6月20日，原告中地公司与被告诗乐伯公司签订编号为ZD／（总）托（2013）第41号《委托担保合同》，为诗乐伯公司向江苏银行申请的贷款500万元提供保证担保，担保期限为两年。该《委托担保合同》第三条约定：“乙方（中地公司）代为偿还全部款项自付款之日起计算利息，利率按照同期银行贷款利率的四倍计算，同时，甲方（诗乐伯公司）需按照代为偿还的全部款项自付款之日起按照日千分之三向乙方（中地公司）支付违约金”。同日，被告庆泰公司、名人公司、国融公司、国融资管公司、盛金达公司、高凯、许娜、王金洲、安风国与原告签订《反担保保证合同》，为原告提供连带责任反担保保证。上述《反担保保证合同》第二条“保证方式”中约定，“甲方（庆泰公司、名人公司、国融公司、国融资管公司、盛金达公司、高凯、许娜、王金洲、安风国）提供连带责任保证。当委托担保合同的借款人未按与江苏银行南京城中支行（银行或信用社）签订的《借款合同》履行其债务，乙方（中地公司）按保证合同履行担保责任后，无论乙方（中地公司）对借款人是否拥有其他反担保，乙方（中地公司）均有权直接要求甲方（庆泰公司、名人公司、国融公司、国融资管公司、盛金达公司、高凯、许娜、王金洲、安风国）在其担保范围内承担保证责任”。同时，被告诗乐伯公司与原告签订《反担保抵押合同》，诗乐伯公司以其名下享有使用权的土地（位于六合区中山科技园内，地号23108900108）为原告中地公司提供抵押反担保，并办理了他项权登记手续。2013年8月21日被告诗乐伯公司与原告办理了上述土地的他项登记，取得编号为宁六他项2013第00093号他项权证。土地他项权利人为原告中地公司，义务人为被告诗乐伯公司。他项权证中载明的抵押金额为500万元。
2013年6月28日，诗乐伯公司与江苏银行签订合同编号为JK010413000452《流动资金借款合同》，借款合同约定诗乐伯公司向江苏银行借款人民币500万元，贷款利率为同期人民银行人民币贷款基准利率6%上浮20%，执行年利率7.2%，借款期限自2013年6月28日起至2014年6月27日止。在该《流动资金借款合同》第八条中约定，“本合同项下的全部债务由江苏中地投资担保有限公司、高凯与贷款人另行签订编号为B2010413000082《最高额保证合同》作为本合同的附件，为全部债务提供全额的担保。”同日，江苏银行依约向被告诗乐伯公司发放贷款500万元，并向被告诗乐伯出具借款借据。借款期限届满后，因被告诗乐伯公司未能按约向江苏银行归还到期借款本金及相应利息，原告中地公司基于所承担的担保责任，分别于2013年12月20日、2014年3月20日为被告诗乐伯公司向江苏银行代偿利息72000元和90000元。对上述两笔代偿款，江苏银行均在收到代偿款后向原告中地公司出具了代偿证明。2014年7月2日，原告中地公司为诗乐伯公司向江苏银行代偿贷款利息及本金5105063.75元，江苏银行于2014年7月3日向中地公司出具了代偿证明。
以上事实有原告中地公司在诉讼中提交的编号为BZ010413000082《最高额保证合同》，编号为SX010413001018《最高综合额授信合同》，《委托担保合同》，《反担保保证合同》，《反担保保证合同》，《反担保抵押合同》，编号为JK010413000452《流动资金借款合同》，江苏银行的借款借据，南京市国土资源局编号为宁六他项（2013）第00093号土地他项权证证明书，江苏银行00351190号业务结算申请书，江苏银行向原告出具的72000元代偿证明，编号为5600001894814813金额为90000元国内跨行大额汇款凭证，江苏银行向原告出具的90000元代偿证明，江苏银行向原告出具的1032983号金额为5105063.75元银行进账单，江苏银行出具的5105063.75元代偿证明，本案的庭审笔录等证据在卷佐证。
本院认为，原告中地公司与被告诗乐伯公司签订的《委托担保合同》，被告庆泰公司、名人公司、国融公司、国融资管公司、盛金达公司与原告中地公司签订的《反担保保证合同》，被告高凯、许娜、王金洲、安风国与原告签订的《反担保保证合同》，被告诗乐伯公司与原告中地公司签订的《反担保抵押合同》各方真实意思表示，且合同内容未违反国家法律、行政法规的禁止性规定，本院依法确认这些合同及文件合法有效。在被告诗乐伯公司未能按约向江苏银行归还借款本金和利息的情形下，原告中地公司为被告诗乐伯公司承担了保证责任，向江苏银行支付了代偿款5267063.75元，故中地公司有权按照《委托担保合同》，向被告诗乐伯公司进行追偿，有权根据与被告庆泰公司、名人公司、国融公司、国融资管公司、盛金达公司、高凯、许娜、王金洲、安风国签订的《反担保保证合同》，要求被告庆泰公司、名人公司、国融公司、国融资管公司、盛金达公司、高凯、许娜、王金洲、安风国承担连带清偿责任，亦有权根据与被告诗乐伯公司签订的《反担保抵押合同》，对被告诗乐伯公司已抵押给原告的土地使用权折价或者拍卖、变卖后的价款，在债权数额500万元金额内行使优先受偿权。原告向被告主张的利息损失符合法律与合同规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江苏诗乐伯工贸实业有限公司于本判决生效之日起十日内，向原告江苏中地投资担保有限公司给付代偿款5267063.75元及利息（从代偿次日起至被告江苏诗乐伯工贸实业有限公司实际全部支付代偿款之日止，以5267063.75元为计算基数，按中国人民银行同期同类基准贷款利率的四倍计算）。
二、被告江苏庆泰橡胶有限公司、南京名人轮胎销售有限公司、江苏国融担保有限公告司、江苏国融资产管理有限公司、南京盛金达自动化科技有限公司、高凯、许娜、王金洲、安风国对本判决第一项被告江苏诗乐伯工贸实业有限公司债务承担连带清偿责任。
三、原告江苏中地投资担保有限公司对被告江苏诗乐伯工贸实业有限公司设定抵押的位于本市六合区中山科技园内，地号23108900108土地使用权折价或者拍卖、变卖后的价款，在债权数额500万元金额内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费48620元，公告费600元，合计49220元由被告江苏诗乐伯工贸实业有限公司、江苏庆泰橡胶有限公司、南京名人轮胎销售有限公司、江苏国融担保有限公告司、江苏国融资产管理有限公司、南京盛金达自动化科技有限公司、高凯、许娜、王金洲、安风国共同负担。原告同意其预缴的案件受理费、公告费由十被告在本判决生效之日起十日内向其直接支付，本院不再退还，由十被告在本判决生效之日起十日内向原告支付。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时根据《诉讼费交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（南京市中级人民法院的开户银行是农业银行南京市鼓楼支行，帐号：10×××76）。
审 判 长 倪湖滨
人民陪审员 宋 捷
人民陪审员 周敬青
二〇一五年三月十二日
书 记 员 陈 慧