苏州工业园区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）园商初字第02678号
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行，住所地江苏省苏州工业园区时代广场23幢。
负责人夏京利，该行行长。
委托代理人邵倩茹，江苏圣益律师事务所律师。
委托代理人黄丰，江苏圣益律师事务所律师。
被告浦建明，现羁押于南京市江宁监狱。
被告陈琴咲。
被告温建青，确认送达地址苏州市金门路1029号恒瑞大厦6楼江苏华海中天律师事务所。
被告薛琴珍。
上述二被告共同委托代理人张建林，江苏瀛元律师事务所律师。
上述二被告共同委托代理人张范文，江苏瀛元律师事务所律师。
被告江苏环立板带轧辊有限公司，住所地江苏省常熟市沙家浜镇常昆工业园区。
法定代表人浦建明。
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行（以下简称民生银行苏州分行）与被告浦建明、陈琴咲、温建青、薛琴珍、江苏环立板带轧辊有限公司（以下简称环立公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月6日受理后，依法由审判员肖淑红适用简易程序独任审理。本院依原告申请依法作出（2015）园商初字第02678-1号民事裁定书对上述被告名下财产采取保全措施。被告温建青在答辩期内提出管辖异议，本院于2015年10月12日作出（2015）园商初字第02678-2号民事裁定书予以驳回。因部分被告下落不明，本院依法公告起诉状副�、传票及相关材料，本院依法由审判员肖淑红、人民陪审员黄全官、贾继祥组成合议庭适用普通程序进行审理，本案于2016年2月24日公开开庭进行了审理。原告委托代理人邵倩茹、被告温建青、薛琴珍委托代理人张建林到庭参加诉讼，被告陈琴咲经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告民生银行苏州分行诉称：2012年7月11日，被告浦建明与原告签订《个人综合授信借款合同》，约定借款250万元，双方就有关个人综合授信借款事宜在该合同中进行了系统约定，为担保上述主合同项下借款履行，由被告温建青、薛琴珍作为抵押人，温建青、薛琴珍、环立公司作为保证人与原告签订《最高额担保合同》对以其名下位于常熟市××××房产作为抵押，温建青、薛琴珍、环立公司给原告提供连带责任保证，双方办理了抵押登记手续。原告依被告申请向其发放贷款250万元，期限一年，贷款到期后，被告未按约还款。故原告诉至法院，要求判令：1、被告浦建明、陈琴咲共同偿还借款本金人民币2500000元，并支付计算至2015年6月17日的利息、罚息、复利计439592.02元，共计2939592.02元（自2015年6月18日起按照合同约定继续计算至生效判决确定的履行日止）；2、被告浦建明、陈琴咲共同支付原告为实现债权支出的律师代理费人民币60600元；3、对于请求事项第1、2、5项原告有权就被告温建青、薛琴珍抵押的常熟市××××房产折价，或以拍卖、变卖后的价款优先受偿；4、被告温建青、薛琴珍、环立公司对被告浦建明、陈琴咲应付的请求事项第1、2、5项本金、利息、罚息、复利、律师代理费、诉讼费用承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用由各被告共同承担。
案件审理过程中，原告明确欠息包�利息、罚息和复利，诉讼费用包括案件受理费、保全费。
被告浦建明、环立公司辩称对向原告借款及提供担保事实均无异议，被告浦建明对原告方提供证据均无异议，无需单独开庭审理。
被告温建青、薛琴珍辩称本案借款人为被告浦建明、陈琴咲，被告温建青、薛琴珍仅为抵押人，抵押房屋登记在其名下实际已赠予子女作为婚房且为唯一住房；原告方主张的欠息应当按照合同约定的基准利率上浮20%即年利率6.72%计算；原告主张的律师费未提交律师费发票也未证明实际已支出该项。
经审理查明：2012年7月11日，原告民生银行苏州分行（授信人/贷款人/乙方）与被告浦建明、陈琴咲（受信人/借款人/甲方）签订《个人综合授信借款合同》（编号××××）。合同约定：在本合同约定的授信有效期限内，授信提用人可向乙方申请使用的最�授信额度为人民币250万元；本合同项下的额度由甲方提用；甲方同意，对于上述甲方外的其他授信提用人在本合同授信额度项下所发生的全部债务，包括但不限于本金及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）承担共同偿还义务；本合同项下的最高授信额度可用于贷款；本合同约定的最高授信额度的有效使用期限为36个月，自2012年7月11日至2015年7月10日；授信用途为经营周转；贷款利率按中国人民银行公布的放款当日适用的同期贷款基准利率上浮20%；乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止；对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期罚息利率按月在本合同约定的结息日或还款日�对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；授信提用人在本合同上的任一笔贷款发生逾期的应当向乙方支付逾期利息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；乙方有权要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、保全费、公告费、律师费等实现债权的费用；本合同与具体业务合同共同构成约束授信提用人与乙方间权利义务的文本，约定不一致的，以经乙方确认的具体业务申请书或具体业务合同为准；由保证人环立公司、温建青、薛琴珍、抵押人温建青、薛琴珍与乙方签订编号××××的《最高额担保合同》。
同日，原告民生银行苏州分行（担保权人/丁方）与被告环立公司（保证人/甲方）、被告温建青、薛琴珍（保证人/甲方、抵押人/丙方）签订《最高额担保合同》（编号××××）。合同约定：为了确保浦建明（以下简称“主合同债务人”）与丁方主合同的履行，甲方自愿为主合同项下的债务提供最高额连带保证责任，丙方愿意以其财产为主合同项下的债务提供最高额抵押担保；主债权为主合同债务人与丁方签署的编号为××××的《个人综合授信借款合同》（该合同与其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同，以下简称主合同）项下的丁方全部债权（包括或有负债）；最高额担保所担保的主债权的发生期间为2012年7月11日至2015年7月10日；担保人所担保的最高额债权为人民币250万元；该最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额；甲方自愿为主合同项下的债务提供连带保证担保；丙方自愿以温建青、薛琴珍名下的常熟市润欣花园B-30幢03号提供最高额抵押担保；任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债务和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用，上述范围中的其他应付款项，计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额；担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少。丁方有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同任何担保人均放弃任何其他担保的优先抗辩权。
2012年7月13日，原、被告就常熟市××××号办理了抵押登记，登记债权数额为人民币250万元。
2015年5月13日，被告浦建明填写《个人借款凭证》，载明：借款金额为人民币250万元，期限自2012年7月13日至2013年7月12日；执行年利率7.2%，固定利率；还款方式为按月结息，逾期利率按执行年利率加收50%。
后原告按约发放贷款，因被告未能�约还款，故原告诉至法院。原告确认，至2015年6月18日，被告浦建明、陈琴咲尚欠原告本金人民币250万元，欠息人民币408705.11元（含利息、罚息、复利），利息按年利率6.72%计算，之后的罚息、复利按年利率10.08%计算。
另查明，原告与江苏圣益律师事务所签订委托代理合同，由该所指派律师通过诉讼的方式实现债权，合同约定律师费为人民币60600元。
以上事实，有原告提供个人综合授信措款合同、最高额担保合同、个人借款凭证、委托代理协议及当事人在庭审中的陈述等予以证实。
本院认为：原告中国民生银行股份有限公司苏州分行与各被告间签订的个人综合授信措款合同、最高额担保合同系各方真实意思表示，依法成立生效，对各方均具有约束力。现原告已按约向被告浦建明、陈琴咲发放贷款，故被告浦建明、陈琴咲亦应按约还款。到期未还的，构成违约，故原告要求被告浦建明、陈琴咲共同偿还欠款本息的主张符合合同及法律规定，应予支持。但因。
关于原告方的律师费主张，并无合同依据，本院不予支持。
对原告方要求对被告温建青、薛琴珍名下常熟市××××号房产实现抵押权的主张，因符合合同约定，本院予以准许。原告有权对上述抵押物进行拍卖、变卖，并在抵押登记的债权数额范围内优先受偿。
被告温建青、薛琴珍、环立公司作为该项贷款连带保证人，应对被告浦建明、陈琴咲的前述债务承担连带清偿责任，其在承担保证责任后，有权向债务人浦建明、陈琴咲追偿。
被告陈琴咲经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃其抗辩权利。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，最高人民法院《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告浦建明、陈琴咲应于本判决生效之日起十日内归还原告中国民生银行股份有限公司苏州分行借款本金250万元，至2015年6月18日止的欠息人民币408705.11元及自2015年6月19日起至实际给付之日止，以250万元未还部分为基数按年息10.08%计算的罚息、复利；
二、如被告浦建明、陈琴咲不能按期偿还上述债务，则原告中国民生银行股份有限公司苏州分行有权以被告温建青、薛琴珍名下常熟市××××号折价，或以拍卖、变卖该财产所得价款在人民币250万元范围内优先受偿。
三、被告温建青、薛琴珍、江苏环立板带轧辊有限公司对被告浦建明、陈琴咲的上述项付款义务承担连带清偿责任，被告温建青、薛琴珍、江苏环立板带轧辊有限公司在承担保证责任后，有权向债务人浦建明、陈琴咲追偿。
四、驳回原告中国民生银行股份有限公司苏州分行的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币30802元，保全费人民币5000元，合计人民币35802元，由被告浦建明、陈琴咲、温建青、薛琴珍、江苏环立板带轧辊有限公司负担，原告同意所预缴的诉讼费不再退还，由被告在履行本判决时一并支付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之�起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。开户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，帐号：10×××76。
审 判 长 肖淑红
人民陪审员 黄全官
人民陪审员 贾继祥
二〇一六年六月十七日
书 记 员 李洁雯
附录：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年�，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务�行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权�利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
最高人民法院《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日�开始计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。