浙江省绍兴市上虞区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0604民初6133号
原告：中国民生银行股份有限公司绍兴上虞支行，住所地绍兴市上虞区百官街道王充路557-573号亚厦阳光假日1-2层，统一社会信用代码：91330604568156868L。
负责人：吕军辉，行长。
委托诉讼代理人：高海莹，浙江德凡律师事务所律师。
被告：绍兴市上虞辉煌线业有限公司，住所地绍兴市上虞区经济开发区五星中路，统一社会信用代码：9133060073779567X3。
法定代表人：谢建尧，执行董事。
被告：浙江千思买服饰有限公司，住所地绍兴市上虞区经济开发区五星中路209号，统一社会信用代码：913306006683440146。
法定代表人：谢建尧，执行董事。
被告：谢建尧，男，1966年5月16日出生，汉族，住绍兴市上虞区。
被告：姚巧丽，女，1969年1月27日出生，汉族，住绍兴市上虞区。
四被告委托诉讼代理人：薛立峰，浙江三未律师事务所律师。
被告：绍兴上虞恒丰光电实业有限公司，住所地绍兴市上虞区谢桥镇工业区，统一社会信用代码：9133060472912557XU。
法定代表人：葛定水，执行董事。
委托诉讼代理人：何霞，浙江舜杰律师事务所律师。
原告中国民生银行股份有限公司绍兴上虞支行诉被告绍兴市上虞辉煌线业有限公司、绍兴上虞恒丰光电实业有限公司、浙江千思买服饰有限公司、谢建尧、姚巧丽金融借款合同纠纷一案，于2016年9月2日向本院起诉，本院受理后，依法组成合议庭于2016年10月18日公开开庭进行了审理，原告中国民生银行股份有限公司绍兴上虞支行的委托诉讼代理人高海莹、被告绍兴市上虞辉煌线业有限公司、浙江千思买服饰有限公司、谢建尧、姚巧丽的委托诉讼代理人薛立锋、被告绍兴上虞恒丰光电实业有限公司的委托诉讼代理人何霞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司绍兴上虞支行向本院提出诉讼请求：一、判令被告绍兴市上虞辉煌线业有限公司立即归还原告借款本金1500万元，并且支付利息、复息、罚息人民币3197185.68元（暂计算至2016年5月5日，之后的利息、复息、罚息按《中小企业金融服务合同》项下流动资金贷款条款以及借款凭证的约定继续计收至本息付清日止。二、判令被告绍兴市上虞辉煌线业有限公司立即归还原告商票贴现借款本金300万元，并且支付利息、复息、罚息人民币674673.72元（暂计算至2016年5月5日，之后的利息、复息、罚息按《中小企业金融服务合同》项下商业汇票贴现条款以及放款通知书的约定继续计收至本息付清日止；三、被告绍兴市上虞辉煌线业有限公司赔偿原告为实现债权而产生的律师代理费人民币3万元（第1、2、3项暂定合计21901859.4元）；四、被告绍兴上虞恒丰光电实业有限公司对被告绍兴市上虞辉煌线业有限公司上述债务在本金1200万元以及由此产生的包括但不限于利息、复息、罚息、律师费、差旅费等范围内承担连带保证责任。五、被告浙江千思买服饰有限公司、谢建尧、姚巧丽对被告绍兴市上虞辉煌线业有限公司上述债务在本金1800万元以及由此产生的包括但不限于利息、复息、罚息、律师费、差旅费等范围内承担连带保证责任；六、依法拍卖被告绍兴市上虞辉煌线业有限公司名下位于上虞市曹娥街道梁巷村的厂房和土地（房产证号：上虞市房权证曹娥街道字第××号，土地证号:上虞市国用（2012）第091**号），原告对拍卖所得价款在本金最高额12336600元以及由此产生的包括但不限于利息、复息、罚息、律师费、差旅费等范围内享有优先受偿权。七、诉讼费、保全费等由各被告承担。事实和理由：2013年1月7日，原告经被告绍兴市上虞辉煌线业有限公司申请，与其签订《中小企业金融服务合同》一份（编号为公授信字第ZH1300000003456号）。合同内含综合授信条款，约定被告绍兴市上虞辉煌线业有限公司在2013年1月7日至2014年1月7日的授信有效期限内可向原告方申请使用最高额授信额度为1800万元的融资借款。合同还包括流动资金贷款条款，约定被告绍兴市上虞辉煌线业有限公司向原告借款人民币1500万元。每月21日付息，借款到期时利随本清。如被告绍兴市上虞辉煌线业有限公司到期未按期归还借款本金，原告可自逾期之日起，按贷款利率基础上加收50%向被告绍兴市上虞辉煌线业有限公司计收逾期罚息，并要求承担诉讼费、保全费、公告费、律师费及其他实现债权的费用和损失。另外，合同有银行商业汇票贴现条款，约定被告绍兴市上虞辉煌线业有限公司在授信合同有效期内可以向原告在最高额1800万元额度内申请商业汇票贴现。如果原告收到商业汇票项下款项的时间超过约定的期限，则原告有权向被告绍兴市上虞辉煌线业有限公司追索逾期罚息，逾期罚息按中国人民银行最新公布的六个月贷款利率上浮50%的罚息利率计收。同日，原告与被告绍兴上虞恒丰光电实业有限公司签订《最高额保证合同》一份（编号：公高保字第99072013B56001号），约定被告绍兴上虞恒丰光电实业有限公司对被告绍兴市上虞辉煌线业有限公司上述《综合授信合同》项下的债务在本金最高额1200万元以及由此产生的包括但不限于利息、复息、罚息、律师费、差旅费等范围内承担连带保证责任。原告与被告浙江千思买服饰有限公司签订《最高额保证合同》一份（编号：公高保字第99072013B56002号），约定被告浙江千思买服饰有限公司对被告绍兴市上虞辉煌线业有限公司上述《综合授信合同》项下的债务在本金最高额1800万元以及由此产生的包括但不限于利息、复息、罚息、律师费、差旅费等范围内承担连带保证责任。原告与被告四、五签订《最高额担保合同》一份（编号：个高保字第99072013B56004号），约定被告谢建尧、姚巧丽对被告绍兴市上虞辉煌线业有限公司上述《综合授信合同》项下的债务在本金最高额1800万元以及由此产生的包括但不限于利息、复息、罚息、律师费、差旅费等范围内承担连带保证责任。同日，为担保被告绍兴市上虞辉煌线业有限公司上述债务的履行，原告与被告绍兴市上虞辉煌线业有限公司签订《最高额抵押合同》一份（编号为公高抵字第99072013Y56001号），约定被告绍兴市上虞辉煌线业有限公司以其名下位于上虞市曹娥街道梁巷村的厂房和土地（房产证号：上虞市房权证曹娥街道字第××号，土地证号:上虞市国用（2012）第09167号）为被告绍兴市上虞辉煌线业有限公司在《中小企业金融服务合同》项下的债务在本金最高额12336600元以及由此产生的包括但不限于利息、复息、罚息、律师费、差旅费等范围内承担担保责任。2014年1月7日，被告绍兴市上虞辉煌线业有限公司向原告申请商业汇票贴现，贴现金额300万元，年利率为7.7%。贴现期自2014年1月7日至2014年7月6日。同日，被告绍兴市上虞辉煌线业有限公司向原告借款1500万元，借年利率为7.2%，借期自2014年1月7日至2014年7月7日止。2014年1月7日，原告向被告绍兴市上虞辉煌线业有限公司发放款1800万元，但后来被告绍兴市上虞辉煌线业有限公司未能按时偿还原告本息，被告绍兴上虞恒丰光电实业有限公司、浙江千思买服饰有限公司、谢建尧、姚巧丽亦未能履行担保责任。
被告绍兴市上虞辉煌线业有限公司、浙江千思买服饰有限公司、谢建尧、姚巧丽辩称：对原告诉称的事实无异议，借款本金也无异议，相应的利息及律师费由法院审查依法处理。
被告绍兴上虞恒丰光电实业有限公司辩称：依据物权法的规定，原告应当先行主张对借款人抵押的房地产进行拍卖受偿后，再由被告承担担保责任。
原告在庭审中提供《中小企业金融服务合同》、《最高额抵押合同》，抵押清单、土地证、房产证、抵押物登记证，《最高额保证合同》三份，流动资金借款凭证、商业汇票贴现申请书及放款通知书、利息清单两份，逾期贷款催收通知书及EMS详情单、委托代理协议、律师费用增值税发票，由被告绍兴上虞恒丰光电实业有限公司出具给原告的原告既可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任的承诺书一份，经五被告质证，对上述证据的真实性均无异议，本院予以认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2013年1月7日，原告与被告绍兴市上虞辉煌线业有限公司签订编号为公授信字第ZH1300000003456号《中小企业金融服务合同》一份，约定被告绍兴市上虞辉煌线业有限公司在本授信约定的授信有效期限2013年1月7日至2014年1月7日可向原告申请使用的最高授信额度为1800万元。合同还包括流动资金贷款条款，约定借款金额为1500万元，按日计息，按月结息，利随本清，利息于到期日一次性付清。如被告绍兴市上虞辉煌线业有限公司到期未按期归还借款本金，自逾期之日起按贷款利率上浮50%的逾期利率计算逾期利息。合同另包括商业汇票贴现条款，约定被告绍兴市上虞辉煌线业有限公司在授信合同有效期内可以向原告在最高额1800万元额度内申请商业汇票贴现。如果原告收到商业汇票项下款项的时间超过约定的期限，则被告绍兴市上虞辉煌线业有限公司应按中国人民银行最新公布的六个月贷款利率上浮50%的罚息利率支付罚息。合同同时约定，被告绍兴市上虞辉煌线业有限公司应支付原告为行使追索权而支付的律师费及其他实现债权的费用。同日，原告作为抵押权人与被告绍兴市上虞辉煌线业有限公司作为抵押人签订《最高额抵押合同》一份，约定被告绍兴市上虞辉煌线业有限公司所担保的最高债权为人民币12336600元，担保的主债权的发生期间为2013年1月7日至2014年1月7日，抵押财产为其名下位于上虞区曹娥街道梁巷村的房产证号为曹娥街道字第××号，地产证号为上虞市国用（2012）第09167号的公司房地产。同时上述房地产办理了虞证登字第169499号抵押物登记证。
同日，为担保原告与被告绍兴市上虞辉煌线业有限公司签订的《中小企业金融服务合同》项下的债务。原告与被告绍兴上虞恒丰光电实业有限公司签订编号为公高保字第99072013B56001号《最高额保证合同》一份，约定所担保的最高债权额为人民币1200万元；原告与被告浙江千思买服饰有限公司签订编号为公高保字第99072013B56002号《最高额保证合同》一份，约定所担保的最高债权额为人民币1800万元；原告与被告谢建尧、姚巧丽签订编号为个高保字第990720131356004号《最高额担保合同》，约定所担保的最高债权额人民币1800万元。上述三保证合同被担保的主债权的发生期间为2013年1月7日至2014年1月7日，保证方式为连带责任保证，保证范围为主债权本金及其利息、罚息等及实现债权和所有其他应付费用，保证期间为债务履行期限届满后两年。三保证合同同时约定，主合同项下同时存在其他担保的，则原告有权选择优先行使本合同项下的担保权利。
2014年1月7日，被告绍兴市上虞辉煌线业有限公司向原告申请商业汇票贴现，原告向其贴现金额300万元，年利率为7.7%，逾期上浮比例50%，贴现期限自2014年1月7日至2014年7月6日。同日，被告绍兴市上虞辉煌线业有限公司又向原告借款1500万元，年利率为7.2%，逾期按执行年利率加收50%，借款期限自2014年1月7日至2014年7月7日。上述款项到期后，被告绍兴市上虞辉煌线业有限公司经原告于2014年7月14日、2016年4月19日催讨后未能按时偿还原告本息，至2016年5月5日，欠原告借款本金1500万元，利息、罚息3197185.68元，欠原告商业汇票贴现本金300万元，利息、罚息674673.72元。另四被告作为保证人经原告于2014年7月14日，2016年4月19日催讨后，也未尽担保之责。
另查明，原告为实现债权支出律师代理费30000元。
本院认为：原告中国民生银行股份有限公司绍兴上虞支行与五被告签订的《中小企业金融服务合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》依法成立。被告绍兴市上虞辉煌线业有限公司所欠原告借款及利息未还，各保证人也未承担担保责任，事实清楚，五被告对上述事实也均无异议。故对原告要求被告绍兴市上虞辉煌线业有限公司归还借款及按合同约定支付利息及罚息，承担律师代理费，要求对其抵押物享有优先受偿权，要求被告绍兴上虞恒丰光电实业有限公司、浙江千思买服饰有限公司、谢建尧、姚巧丽对上述借款、利息及律师代理费在最高额保证范围内承担连带清偿责任的诉讼请求，予以支持。被告绍兴上虞恒丰光电实业有限公司的辩称，与其承诺及合同约定不符，故本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告绍兴市上虞辉煌线业有限公司应于本判决生效后十日内返还原告中国民生银行股份有限公司绍兴上虞支行借款本金人民币15000000元，利息及罚息3197185.68元，并支付本金15000000元从2016年5月5日起至判决确定履行之日止按《中小企业金融服务合同》项下流动资金贷款条款及借款凭证约定的利率计算的利息及罚息；
二、被告绍兴市上虞辉煌线业有限公司应于本判决生效后十日内返还原告中国民生银行股份有限公司绍兴上虞支行商业贴现借款3000000元，利息及罚息674673.72元，并支付本金3000000元从2016年5月5日起至判决确定履行之日止按《中小企业金融服务合同》项下商业汇票贴现条款及放款通知书约定的利率计算的利息及罚息；
三、被告绍兴市上虞辉煌线业有限公司应于本判决生效后十日内支付原告律师代理费用30000元。
四、被告绍兴上虞恒丰光电实业有限公司对上述第一、二、三项款项在最高额1200万元限额内承担连带清偿责任；
五、被告浙江千思买服饰有限公司、谢建尧、姚巧丽对上述第一、二、三项款项在最高额1800万元限额内承担连带清偿责任；
六、如被告绍兴市上虞辉煌线业有限公司未能以资金清偿第一、二、三项款项，则原告有权对其提供的虞证登字第169499号抵押物登记证项下的抵押物折价或者拍卖、变卖的价款在最高额12336600元范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费151309元，申请费5000元，合计156309元，由五被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内先预交上诉案件受理费151309元，款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理）。
审 判 长 石亚男
审 判 员 王 军
人民陪审员 肖 莉
二〇一六年十二月二十七日
书 记 员 徐春芽
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称的抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解委员会，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。