甘肃省兰州市城关区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）甘0102民初4182号
原告：招商银行股份有限公司兰州分行，住所地兰州市城关区。
负责人：姜新，该分行行长。
委托诉讼代理人：火克山，男，1983年12月29日出生，汉族，系该行员工，住甘肃省兰州市七里河区。
委托诉讼代理人：戴勇，甘肃正天合律师事务所律师。
被告：合作润元热能科技有限公司，住所地甘肃省甘南州合作市。
法定代表人：魏成林，该公司执行董事兼总经理。
被告马海霞，女，1976年11月16日出生，汉族，住址河南省洛阳市西工区，现住陕西省西安市长安区紫薇田园都市艺术大街3号12幢2单元20101室K区。
委托诉讼代理人：魏成林，男，1972年8月26日出生，汉族，住甘肃省兰州市城关区。
被告魏成林，男，1972年8月26日出生，汉族，住甘肃省兰州市城关区。
原告招商银行股份有限公司兰州分行与被告合作润元热能科技有限公司（以下简称润元公司）、马海霞、魏成林金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人火克山、戴勇、被告润元公司法定代表人魏成林、被告魏成林、被告马海霞的委托诉讼代理人魏成林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
招行兰州分行向本院提出诉讼请求：1．被告润元公司归还原告承兑汇票垫款本金2040102.62元，罚息82624.16元（该罚息计算至2016年6月12日止，从2016年6月13日起至实际支付之日止的罚息以2040102.62元为本金按日利率万分之五计算）。2．被告润元公司支付原告律师费8000元。3．被告马海霞、魏成林对润元公司的上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任。4．对被告润元公司上述第一、二项付款义务，原告有权以被告马海霞名下西安市长安区紫薇田园都市艺术大街3号12幢2单元20101室K区（编号西安市产权证长安区字第47-02383号）、西安市长安区紫薇田园都市艺术大街3号12幢F0106室K区（编号西安市产权证长安区字第47-02384号）房产折价或拍卖、变卖所得价款在上述第一、二项债务范围内优先受偿。5．本案案件受理费、财产保全费由被告承担。事实和理由：2013年8月28日，原告与被告润元公司签订《授信协议》。协议约定，原告向润元公司提供4300000元整的授信额度，授信期间为36个月，即从2013年8月28日起到2016年8月27日止，协议项下润元公司所欠原告的一切债务由马海霞、魏成林作为连带责任保证人、马海霞作为抵押人提供最高额担保。同日，马海霞、魏成林分别向原告出具《最高额不可撤销担保书》，自愿为润元公司在《授信协议》项下所欠原告的所有债务承担连带保证责任。马海霞作为抵押人与原告签署《最高额抵押合同》，自愿以其所有或依法有权处分的坐落于西安市长安区紫薇田园都市艺术大街3号12幢幢2单元20101室K区（房产证编号西安市产权证长安区字第47-02383号）、西安市长安区紫薇田园都市艺术大街3号12幢F0106室K区（房产证编号西安市产权证长安区字第47-02384号）房产作为抵押物担保润元公司在《授信协议》项下所欠原告的所有债务能得到及时足额偿还。2013年12月3日，西安市长安区住房保障和房屋管理局就上述房产抵押进行了登记，并向原告颁发了西安市房他证长安区字第2013-23**号、西安市房他证长安区字第2013-23**号《房屋他项权证》。2014年8月18日，原告与润元公司签订《银行承兑合作协议》。协议约定，润元公司向原告申请承兑其开出的商业汇票，原告同意为润元公司办理承兑。2015年9月23日，原告对润元公司开立的编号为3080005395163602、3080005395163603、3080005395163604、3080005395163605、3080005395163599的五张银行承兑汇票进行了承兑。五张票据合计出票金额为4100000元，汇票到期日均为2016年3月23日。2016年3月23日上述银行承兑汇票到期后，润元公司未能缴存足额款项，导致原告垫款，截止2016年6月12日，原告垫款本金2040102.62元，罚息82624.16元，以上合计人民币2122726.78元。然而，原告向被告催收后，润元公司拒不履行还款责任，马海霞、魏成林亦不履行担保责任。
被告润元公司辩称，对招行兰州分行垫款事实及欠款数额予以承认，但没有偿付垫款本息的原因是原告提前终止了授信，并且没有及时通知和说明理由，被告在2015年12月14日向预留在原告方的账户中打入1300000元保证金的目的是为了开承兑汇票，但是原告一直没有给被告开具承兑汇票，导致该款项一直在原告银行存放了三个多月，在此期间被告与原告协商将原告所诉该笔债务偿还，但是原告将该笔款项划转用于偿还甘肃央元热能有限公司所欠贷款，导致被告损失扩大，据此被告认为本案原告存在过错，且不应承担律师费用。
被告马海霞、魏成林对提供保证担保的事实予以承认。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告提供的授信协议、授信补充协议、最高额不可撤销担保书、最高额抵押合同、房屋所有权证书、房屋他项权证、银行承兑合作协议、质押合同、保证金确认书、银行承兑汇票、垫款凭证、利息计算表、委托代理合同、律师费发票
因被告无异议，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年8月28日，原告与被告润元公司签订编号为8121130802的《授信协议》。约定，原告向被告润元公司提供4300000元整的授信额度，授信期间为36个月，从2013年8月28日起至2016年8月27日止，协议项下被告润元公司所欠原告的一切债务由被告马海霞、魏成林作为连带责任保证人、被告马海霞作为抵押人提供最高额担保（双方另行签订担保合同、出具最高额不可撤销担保书）。同日，被告马海霞、魏成林分别向原告出具《最高额不可撤销担保书》，自愿为被告润元公司在编号为8121130802的《授信协议》项下所欠原告的所有债务承担连带保证责任。被告马海霞作为抵押人与原告签署《最高额抵押合同》，自愿以其所有或依法有权处分的坐落于西安市长安区紫薇田园都市艺术大街3号12幢幢2单元20101室K区【房屋所有权证：西安市房权证长安区字第47-023**号】、西安市长安区紫薇田园都市艺术大街3号12幢F0106室K区【房屋所有权证：西安市房权证长安区字第47-023**号】房产作为抵押物担保被告润元公司在《授信协议》项下所欠原告的所有债务（包括贷款本息、罚息、复息、诉讼费、律师费等）能得到及时足额偿还。2013年12月3日，西安市长安区住房保障和房屋管理局就上述房产抵押进行了登记，并向原告颁发了西安市房他证长安区字第2013-23**号、西安市房他证长安区字第2013-23**号《房屋他项权证》。2014年8月18日，原告与被告润元公司签订《银行承兑合作协议》。约定，被告润元公司向原告申请承兑其开出的商业汇票，原告同意为被告润元公司办理承兑。2015年9月23日，原告对被告润元公司开立的编号为3080005395163602、3080005395163603、3080005395163604、3080005395163605、3080005395163599的五张银行承兑汇票进行了承兑。五张票据合计出票金额为4100000元，汇票到期日均为2016年3月23日。2016年3月23日上述银行承兑汇票到期后，润元公司未能缴存足额款项，导致原告垫款，截止2016年6月12日，原告为被告润元公司垫款本金2040102.62元，罚息82624.16元，以上合计人民币2122726.78元。
另查，原告因本案纠纷，与甘肃正天合律师事务所签订委托代理合同，并交纳律师费8000元。
本院认为，原告与被告润元公司、马海霞签订的《授信协议》、《银行承兑合作协议》、《最高额抵押合同》以及魏成林、马海霞向招行兰州分行出具的《最高额不可撤销担保书》，系当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合同合法有效，本院予以确认。润元公司不能依约支付原告垫款本息，担保人亦未承担保证责任，对酿成本案讼争，三被告应承担其相应的责任。关于被告提出原告提前终止了授信，并且没有及时通知和说明理由，原告存在过错的辩由，根据《授信协议》第6条、第10条的约定，润元公司控股股东及其他关联公司经营或财务方面出现重大危机，影响其正常运作，不及时通知招行兰州分行，或招行兰州分行得知润元公司发生该条规定的情况后，要求润元公司增加本协议项下债务偿还的保障措施，润元公司不配合的，或招行兰州分行认为不利于授信本息安全收回的，有权削减本协议项下的授信额度，或停止剩余授信额度的使用。本案中，原告与被告润元公司签署《授信协议》时，被告润元公司股东魏成林、马海霞二人作为保证人向原告提供了连带责任保证担保。此外，魏成林、马海霞二人投资的甘肃央元热能有限公司在原告处亦有一笔500万元的贷款，该笔贷款也由被告魏成林、马海霞二人作为保证人向原告提供了连带责任保证担保。2015年12月14日，被告润元公司向原告申请办理银行承兑汇票时距离甘肃央元热能有限公司500万元贷款到期日仅差数日，但甘肃央元热能有限公司并未按照原告要求提前归集还款资金，使该笔贷款存在较大违约风险。并且，就在本案诉讼的同时，甘肃央元热能有限公司在原告处的上述贷款因逾期还款已被起诉，被告魏成林、马海霞作为保证人也被要求承担保证责任。因此，原告在对被告润元公司授信后因出现风险预警停止剩余授信额度的使用，符合双方的约定，没有过错。对被告提出其不应承担律师费用的理由，因双方在《授信协议》、《最高额不可撤销担保书》中对于律师费的承担均明确约定由授信申请人或保证人承担，故对被告的上述辩称理由，本院不予支持。
原告履行了汇票垫款义务，被告在汇票到期后应当履行还本付息的义务，被告未能完全履行，已构成违约。原告要求被告支付银行承兑汇票垫款本息并要求保证人承担保证责任的诉请，符合双方合同约定和法律规定，应当予以支持。原告与被告签订有《最高额抵押合同》，合同中对抵押物以及抵押担保的范围作了明确约定，双方亦办理了抵押物登记手续，原告对抵押担保的财产依法享有抵押权，其对抵押财产优先受偿的请求符合法律规定。对原告要求被告支付律师代理费8000元的诉讼请求，因双方在《授信协议》、《最高额不可撤销担保书》中均有明确约定，故原告的诉讼请求，本院应予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条；《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条；《中华人民共和国担保法》第十八条规定，判决如下：
一、被告合作润元热能科技有限公司归还原告招商银行股份有限公司兰州分行银行承兑汇票垫款本金2040102.62元，罚息82624.16元（该罚息计算至2016年6月12日，此后，按日利率万分之五计算，利随本清）；
二、被告合作润元热能科技有限公司支付原告招商银行股份有限公司兰州分行律师费8000元；
三、被告马海霞、魏成林对被告合作润元热能科技有限公司的上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任；
四、原告招商银行股份有限公司兰州分行对被告马海霞抵押的位于西安市长安区紫薇田园都市艺术大街3号12幢2单元20101室K区【房屋所有权证：西安市房权证长安区字第47-023**号】、西安市长安区紫薇田园都市艺术大街3号12幢F0106室K区【房屋所有权证：西安市房权证长安区字第47-023**号】房产享有优先受偿权，即有权申请拍卖、变卖或折价方式所得价款对被告合作润元热能科技有限公司在上述第一、二项债务范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23846元，诉讼保全费5000元，由被告合作润元热能科技有限公司负担。
以上由被告合作润元热能科技有限公司负担的款合计2159572.78元，由被告合作润元热能科技有限公司于本判决生效后十日内给付原告招商银行股份有限公司兰州分行。逾期，由被告马海霞、魏成林对被告合作润元热能科技有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。原告招商银行股份有限公司兰州分行对被告马海霞抵押的位于西安市长安区紫薇田园都市艺术大街3号12幢幢2单元20101室K区【房屋所有权证：西安市房权证长安区字第47-023**号】、西安市长安区紫薇田园都市艺术大街3号12幢F0106室K区【房屋所有权证：西安市房权证长安区字第47-023**号】房产享有优先受偿权，即有权申请拍卖、变卖或折价方式所得价款对被告合作润元热能科技有限公司在上述第一、二项付款义务范围内优先受偿。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。
审 判 长 马秀霞
审 判 员 郝辰光
人民陪审员 赵小玲
二〇一六年十二月六日
书 记 员 刘 莉