河南省浚县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浚法民金初字第87号
原告浚县农村信用合作联社，住所地：浚县黄河路中段。
法定代表人杨文献，职务理事长。
委托代理人周郑伟，男，1985年6月25日出生，汉族，住浚县王庄镇西胡村，系该社员工。代理权限为代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起上诉。
委托代理人余秀青，河南明星律师事务所律师。代理权限为一般代理。
被告缑红利，女，1966年4月5日出生，汉族，住浚县城关镇。
委托代理人陈永波，河南创诚律师事务所律师。代理权限为代为承认、变更诉讼请求，与对方和解，提起上诉或反诉，代收法律文书。
被告田建军，男，1972年8月1日出生，汉族，住浚县城关镇。
委托代理人缑晓利，女，1970年8月24日出生，汉族，住浚县城关镇坯浮路。系被告田建军之妻。代理权限为代为承认、变更诉讼请求，与对方调解、和解，提起上诉或反诉。
原告浚县农村信用合作联社与被告缑红利、田建军金融借款合同纠纷一案，本院2015年9月6日受理后，依法组成合议庭，于2015年10月16日公开开庭进行了审理。原告浚县农村信用合作联社的委托代理人周郑伟、被告缑红利的委托代理人陈永波、被告田建军的委托代理人缑晓利到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2007年5月9日，被告缑红利在原告处贷款290000元，约定期限为12个月，并有被告田建军以房产抵押担保，约定利率为月利率10.65‰，逾期利率为15.975‰。该借款已于2008年4月17日到期，到期后借款人不履行合同约定的还本付息义务，已实际伤害我方合法权益，请求依法判令被告缑红利、田建军偿还原告借款本金290000元及利息（实际利息及罚息计算至被告偿还贷款时）。
被告缑红利辩称：1、贷款本金数额属实；2、因债务人做生意，由于市场的形势变化致使债务人严重亏损，导致血本无归，致使债务人无法实现正常的信用；3、原告在法定期限内没有依法主张权利，依照法律规定，其权利超过诉讼时效期间，不应当受到法律保护。
被告田建军辩称：抵押期限已经超期。
依据当事人的诉辩请求，本案的争议焦点为：1、原告按合同请求被告偿还本金及利息、罚息有无事实根据和法律依据；2、本案债权是否超过诉讼时效。
原告为证明其主张，向本院提交的证据：
1、个人抵押借款合同一份。用于证明该合同系原、被告于2007年5月9日签订，抵押人是田建军，2008年4月3日原、被告签订的展期还款申请书，展期截止日期为2009年3月17日，田建军同意抵押和展期的内容，缑红利申请展期至2009年3月17日。最后上利息是2011年3月31日。
被告无异议。
2、借款和放款合同各一份。用于证明原告按合同约定履行了放款义务，被告也签字认可实际收到了借款本金，截止2011年3月31日被告还息共54975.88元，还清了2008年9月10日前的利息。
被告无异议。
3、他项权证及抵押合同附清单。用于证明该抵押担保合同已在浚县房管局进行登记，原告享�抵押权。
被告缑红利的异议为：该清单没有日期，证明不了是用于该笔贷款的抵押。
被告无异议。
4、贷款逾期通知书一份。用于证明本案没有超过诉讼时效。
被告缑红利的异议为：其一是该通知书的签收人不是债务人；其二没有证据证明李志刚也是保证人；其三该通知书不是催收通知书；其四签字是李志刚代缑红利签字，原告没有提供授权委托书；其五即使催收通知书成立，也超过了诉讼时效。
被告田建军的异议为：贷款逾期通知书如果成立的话，其没有通知担保人，其没有向担保人追偿债权。
6、证人赵贵玲的当庭证言。主要内容为，赵贵玲系原告单位职工，其从2008年开始，多次找缑红利催收贷款，缑红利表示自己做生意赔了，没有钱偿还信用社。其也多次找缑红利的丈夫李志刚，李志刚表示待自�的住房拆迁后得到赔偿款再偿还原告，但拆迁后得到赔偿款也没有偿还原告贷款。2012年去文化局找缑红利的丈夫李志刚，李志刚是文化局的局长，也去党校找过缑红利，她是党校的职工。2013年也向缑红利要过钱，缑红利说她在外面，让去找李志刚要钱，其就去新华影院北边的文化局三楼走廊西头北边李志刚办公室找李志刚。用于证明该笔借款到期后，每年都向被告及其丈夫催收债款的事实。
被告缑红利、田建军的异议为：证人与原告之间有利害关系，其证言与本案事实不符，李志刚不是本案的债务人、担保人，对其催收不能证实向债务人主张权利。
经审查，原告提交的证据，来源合法，内容客观真实，与本案具有关联，能够证明本案的事实，本院予以采信。
被告缑红利、田建军未向本庭提交证据。
依据庭审调查及上述有�证据，本院确认以下案件事实：
2007年5月9日，原告浚县农村信用合作联社与被告缑红利签订（浚古贷）农信个抵借字（2007）第182号个人抵押借款合同，双方约定借款本金290000元，借款期限自2007年5月9日起至2008年4月17日止，借款利率为月利率10.65‰，逾期贷款罚息为按原借款利率基础上加收50%，即逾期贷款罚息为月利率15.975‰；同日，原告浚县农村信用合作联社与被告田建军签订房屋抵押合同，双方约定，被告田建军以其所有的房屋所有权证号20060990、座落于浚县城镇伾山街的房产为该笔借款提供抵押担保。原告于2007年5月9日向被告缑红利放款290000元。后被告申请该笔借款展期至2009年3月17日还款，被告田建军同意抵押和展期。被告缑红利与2011年3月31日前最后一次付利息1339.8元，共计支付利息54975.88元，付清了2008年9月10日前所欠的利息。被告缑红利未偿还2008年9月11日之后的借款本金及逾期利息。2014年6月5日，原告向被告缑红利作出贷款逾期通知书。经原告多次催要未果原告起诉来院。
本院认为，原告浚县农村信用合作联社与被告缑红利签订的个人抵押借款合同及与被告田建军签订的房屋抵押合同，均系双方真实意思表示，符合相关法律规定，为有效合同。原告依约定支付贷款本金，被告缑红利未按约定还款，其行为已构成违约，因借款利率为月利率10.65‰，逾期贷款罚息为月利率15.975‰，该笔借款到期还款日为2009年3月17日，故被告缑红利应按合同约定向原告支付借款本金290000元及利息（自2009年3月18日起按15.975‰的月利率支付逾期贷款罚息至借款还清之日止）。原告的该诉讼请求成立，本院予以支持。被告田建军虽与原告签订房屋抵押合同，但不是本案借款的担保人。故原告要求被告偿还借款的诉讼请求不能成立，本院不予支持。被告缑红利辩称“该笔借款已超诉讼时效”的辩解意见，原告已提供证据证明在该借款到期后，其向缑红利多次催收贷款，同时原告还提供了2014年6月5日原告向被告缑红利作出的贷款逾期通知书，证实原告主张的债权未超诉讼时效，被告亦无证据支持自己的辩解理由，故对被告辩解意见本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条《中华人民共和国担保法》第十三条、第九十三条《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告缑红利于本判决生效后十日内支付原告浚县农村信用合作联社借款本金290000元及利息（自2008年9月11日起至2009年3月17日止约定利率10.65‰计算利息，自2009年3月18日起按15.975‰的月利率支付逾期贷款罚息至借款还清之日止）；
二、驳回原告浚县农村信用合作联社的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5650元，由被告缑红利负担。暂由原告垫付，待执行时一并执行。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省鹤壁市中级人民法院。
审 判 长 刘希普
审 判 员 马平燕
人民陪审员 曹再强
二〇一五年十一月二十四日
书 记 员 张 阳