大连市中山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0202民初5432号
原告招商银行股份有限公司大连分行，住所地大连市中山区人民路17号。
负责人钱曦，系该行行长。
委托代理人王楠，系辽宁庆德律师事务所律师。
委托代理人张维恒，男，系该行职员，住大连市中山区人民路**号国际金融大厦。
被告卢永建。
被告王冬梅。
原告招商银行股份有限公司大连分行与被告卢永建、王冬梅金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王楠、张维恒到庭参加了诉讼。被告卢永建、王冬梅经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司大连分行向本院提出诉讼请求：1、请求判令解除原告与被告卢永建签订的编号为100588062860的《个人授信协议》及《个人贷款周转易协议书》；2、请求判令被告卢永建、王冬梅共同偿还原告借款本金人民币146万元及至最终还款日利息、复息、罚息（暂算至2016年5月25日欠息合计21514.5元），暂合计人民币1481514.5元（大写：壹佰肆拾捌万壹仟伍佰壹拾肆元伍角）；3、请求依法判令原告对被告卢永建所有的位于瓦房店市谢屯镇谢屯村的抵押房屋及抵押房屋所占用土地[房产证号为：瓦房权证非住宅字第6000XX**号，土地证号：瓦国用（2013）字第X**号]享有抵押优先权，原告对上述抵押物折价、或者变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权；4、判令被告卢永建、王冬梅共同承担原告为实现债权而支付的律师费人民币27000元；5、判令被告卢永建、王冬梅共同承担本案诉讼费用及为实现债权所产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、公告费等。事实和理由：2013年11月28日，原告招商银行股份有限公司大连分行与被告卢永建签订编号为100588062860的《个人授信协议》，约定：原告向被告卢永建提供总额为人民币146万元的可循环授信额度，授信期间为120个月，即从2013年11月28日至2023年11月28日，被告卢永建未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。在被告卢永建不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的诉讼费、律师费、执行费、公告费等费用均由被告卢永建承担。被告卢永建连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权停止发放其授信额度内尚未使用的贷款，有权提前收回已发放贷款的本息和相关费用。同时，为确保编号为100588062860号的《个人授信协议》项下债权的实现，原告与被告卢永建签订了编号为100588062860的《个人授信最高额抵押合同》，被告卢永建以位于瓦房店市谢屯镇谢屯村的抵押房屋及抵押房屋所占用土地[房产证号为：瓦房权证非住宅字第6000XX**号，土地证号：瓦国用（2013）字第X**号]为上述贷款提供抵押担保，抵押担保范围为：“抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和、以及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。”被告王冬梅向原告出具了同意抵押声明书。该抵押于2013年12月9日在瓦房店市村镇建设办公室及瓦房店市国土资源局办理了抵押登记，原告取得编号为2014084号房产抵押申请审批证明书及瓦他项（2013）第1XXX号《他项权利证书》。2013年11月28日，原告与被告卢永建签订了《个人授信协议》项下编号为100588062860《个人贷款周转易协议书》，在授信额度内给予被告146万元周转易额度，周转易贷款期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，贷款利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%，利率调整方式为不变。合同签订后，原告依照合同约定向被告卢永建发放了贷款。但被告卢永建未按照约定偿还贷款本息，导致我行贷款逾期，按照约定利息执行年利率5.655%，罚息执行年利率8.4825%，复息执行年利率8.4825%，截止2016年5月25日，被告卢永建尚欠原告此笔贷款本金146万元人民币，应还利息、应还罚息、应还复息合计21514.5元人民币，本息合计1481514.5元人民币。综上所述，被告卢永建未能按约履行还款义务，其行为已经构成了违约，被告卢永建违约后，原告曾数次要求其履行还款义务，但其至今仍未还款，被告的违约行为已经给原告造成了巨大经济损失。因本案债务发生在被告卢永建、王冬梅夫妻关系存续期间，属于二被告夫妻共同债务，二被告应当对上述所欠债务承担连带偿还义务。
被告卢永建、王冬梅经本院邮寄送达起诉状副本及开庭传票，无正当理由未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
本院经审理认定事实如下：2013年11月28日，原告与被告卢永建签订编号为1000588062860的《个人授信协议》，约定：原告向被告卢永建提供总额146万元的可循环授信额度，授信期间为120个月，即从2013年11月28日至2023年11月28日，被告卢永建未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。在被告卢永建不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、执行费、公告费等费用均由被告卢永建数承担。被告卢永建连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权停止发放其授信额度内尚未使用的贷款，有权提前收回已发放贷款本息和相关费用。同日，原告与被告卢永建签订了《个人授信协议》项下编号为100588062860《个人贷款周转易协议书》，在授信额度内给予被告146万元周转易额度，期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%；本协议到期后，原告有权根据被告卢永建使用情况决定是否给予延期，如果原告决定延期，被告卢永建同意不再另行签订延期协议，除另有约定外，各方权利义务仍按照本协议有关规定执行。合同签订后，原告依照合同约定于2015年11月13日向被告卢永建发放了贷款146万元。2013年11月28日，为确保编号为100588062860号的《个人授信协议》项下债权的实现，原告与被告卢永建、王冬梅签订了编号为100588062860的《个人授信最高额抵押合同》，被告卢永建以其所有的位于瓦房店市谢屯镇谢屯村的房屋及该房屋所占用土地[房产证号为：瓦房权证非住宅字第6000XX**号，土地证号：瓦国用（2013）字第X**号]为上述贷款提供抵押担保，抵押担保范围为：“抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和、以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。”该抵押已于2013年12月9日在瓦房店市房产局办理了抵押登记，原告已取得他项权证。自2016年3月21日起，被告卢永建未按照上述合同约定偿还贷款本息，导致贷款逾期，截止2016年5月25日，被告卢永建尚欠原告利息21361.40元、应还复息153.10元，欠息合计21514.50元。另外，上述合同签订履行期间，被告卢永建、王冬梅系夫妻。
本院所确认的上述事实，有原告提交的《小微贷款申请表》、《个人授信协议》、《个人贷款周转易协议书》、《个人授信最高额抵押合同》、房屋产权证、土地使用证、房屋他项权证、土地他项权证、《贷款基本信息表》、《贷款附属信息表》、《贷款统计信息表》、《逾期帐单》、二被告身份信息及结婚证复印件、同意抵押声明书及当事人陈述笔录在案为凭，这些证明材料已经本院审查，应当采信。
本院认为，原告与被告签订的《个人授信协议》、《个人贷款周转易协议书》及《个人授信最高额抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，应为有效合同。双方当事人所签订的授信协议依法生效后，双方均应按协议的约定履行其义务。原告依约向被告提供授信额度贷款，被告理应依约按时偿还贷款本息，截止截止2016年5月25日，被告卢永建尚欠原告利息21361.40元、应还复息153.10元，欠息合计21514.50元，其拖欠利息的行为已构成违约。原告有权要求解除双方签订的《个人授信协议》、《个人贷款周转易协议书》并要求被告偿还未还贷款本息。因案涉借款发生在被告卢永建、王冬梅夫妻关系存续期间，属于二被告夫妻共同债务，二被告应当对上述所欠债务承担共同还款义务。故原告要求二被告共同偿还借款本金146万元及截止2016年5月25日的欠款利息21514.50元的主张，本院予以支持。关于原告要求自欠款之日起至最终还款日止，按原、被告签订的合同约定利率给付原告借款利息、罚息、复息的主张，本院认为利息、罚息、复息应计算至本判决确定的给付之日止。关于原告要求对抵押房屋享有优先受偿权的主张，因双方当事人在合同中对位于瓦房店市谢屯镇谢屯村的房屋及该房屋所占用土地[房产证号为：瓦房权证非住宅字第6000XX**号，土地证号：瓦国用（2013）字第X**号]的抵押权有约定，并且在房屋登记部门进行抵押登记，抵押程序符合法律规定，抵押权合法有效，本院予以支持。但根据原、被告签订的《个人授信最高额抵押合同》约定，原告在抵押物权利价值146万元内享有优先受偿权。关于原告要求被告支付律师费23000元，因原告未提供相关证据证明其主张，本院不予支持。被告卢永建、王冬梅经本院邮寄送达起诉状副本及开庭传票，未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见，依法应缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、第五十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、解除原告招商银行股份有限公司大连分行与被告卢永建签订的编号为100588062860的《个人授信协议》及《个人贷款周转易协议书》；
二、被告卢永建、王冬梅共同偿还原告招商银行股份有限公司大连分行的借款本金146万元；
三、被告卢永建、王冬梅共同给付原告招商银行股份有限公司大连分行截至2016年5月25日的利息、罚息、复息合计21514.50元；
四、被告卢永建、王冬梅自2015年5月26日起至本判决确定的给付之日止，按所签订的《个人贷款周转易协议书》中约定的利率共同给付原告招商银行股份有限公司大连分行利息、罚息、复息；
上述二至四项被告卢永建、王冬梅应共同给付原告招商银行股份有限公司大连分行之款项，于本判决发生法律效力之日起十日内付清；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
原告招商银行股份有限公司大连分行对被告卢永建所有的位于位于瓦房店市谢屯镇谢屯村的房屋及该房屋所占用土地[房产证号为：瓦房权证非住宅字第6000XX**号，土地证号：瓦国用（2013）字第X**号]享有抵押权；原告对上述抵押物折价、变卖、拍卖的价款在146万元范围内享有抵押优先受偿权；
驳回原告招商银行股份有限公司大连分行的其他诉讼请求。
案件受理费18380元，由被告卢永建、王冬梅共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者诉讼代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 员 滕今桥
代理审判员 梁超升
人民陪审员 高俊发
二〇一六年十二月二十七日
书 记 员 于颖超