新疆生产建设兵团第十三师中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）兵12民终201号
上诉人（原审被告）：赵勇，男，1966年12月18日出生，住新疆哈密市新民五路。
委托诉讼代理人：高绪文，新疆恒生律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：张国庆，男，1976年11月1日出生，住新疆哈密市迎宾大道。
被上诉人（原审被告）：新疆红星建设工程（集团）有限公司新诚市政公司，住所地新疆哈密地区哈密农十三师大营房。统一社会信用代码91652200MA77632T74。
负责人：董少博，经理。
委托诉讼代理人：韦志荣，男，1962年12月14日出生，系新疆红星建设工程（集团）有限公司新诚市政公司副经理，住新疆生产建设兵团第十三师红星一场。
被上诉人（原审被告）：王向东，男，1968年5月4日出生，户籍所在地四川省武胜县沿口镇。
上诉人赵勇因与被上诉人张国庆、新疆红星建设工程（集团）有限公司新诚市政公司（以下简称市政公司）、王向东建筑设备租赁合同纠纷一案，不服新疆生产建设兵团哈密垦区人民法院（2016）兵1202民初1120号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年10月11日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人赵勇的委托诉讼代理人高绪文，被上诉人张国庆，被上诉人市政公司的委托诉讼代理人韦志荣到庭参加诉讼。被上诉人王向东经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
赵勇上诉请求：撤销原判，改判驳回被上诉人要求赵勇承担责任的诉讼请求。事实与理由：张国庆认可塔吊使用于十三师工业园区行政服务中心工程，该工程承包人系市政公司、实际施工人系王向东，而赵勇受雇于王向东同时系市政公司项目经理，无论其以上述何种身份与张国庆签订租赁合同，其行为均系履职行为，且王向东于结算证明上签字的行为亦表明其认可赵勇与张国庆的结算结果，涉案租赁合同的相对方应为王向东，故无证据证明赵勇系涉案租赁合同相对方且实际使用租赁物，原审以合同系赵勇所签便认定赵勇系合同相对方，应当承担付款责任，认定事实有误，判决错误。综上，请求二审依法改判。
张国庆辩称，签订、履行合同过程中赵勇并未表明其项目经理的身份，而一直称其本人要租赁塔吊，直到双方结算完次年才知道其是项目经理，此时赵勇称有王向东签字才能拿到钱，故找王向东签了字，但王向东签字后仍未付款，赵勇又称要找市政公司，结果至今无人付款。请求驳回赵勇的上诉请求。
市政公司辩称，涉案工程由市政公司承包后发包给王向东，工程款已全额支付完毕。赵勇虽持市政公司项目经理聘书，但无公司授权项目经理不能对外签订合同，且此聘书仅用于工程需要，其也自称实际受雇于王向东，故市政公司不应承担责任，请求驳回赵勇的上诉请求。
王向东既未作出答辩，亦未参加本院庭审。
张国庆向一审法院起诉请求：1、被告支付租金87500元；2、被告支付原告拉回塔吊产生的费用4500元；3、被告支付未送还塔吊期间的租金90000元；4、被告支付违约金41250元；5、被告承担本案诉讼费。
一审法院认定事实：2011年9月14日，原告张国庆与被告赵勇签订了一份《租赁合同》，双方约定：一、被告赵勇租赁原告张国庆48米塔吊一台，日租金500元。二、合同期限：1、全部财产还清并合格；2、拖欠甲方账款全部付清后，本合同自行失效。三、租金的计算时限：从原告的租赁设备出库之日起开始计算租金，到租赁设备合格交回之日起停止计算租金，中途不得以任何借口停止计算租金（不包括冬季报停），未还清的设备及物资继续计算租金。租金的缴纳：设备在租赁期内，每个自然月的月底必须结清当月租金，并续交下月租金。拖欠租金3个月以上，被告应承担30%的违约金。被告在签订本合同时，必须按原告租赁设备成本价的50%或者协商后的金额交租押金贰万元整。合同还约定了设备的使用和其他内容。合同签订后，原告按约定向被告赵勇租赁了塔吊。2012年11月20日，原告与被告赵勇进行结算，并由被告赵勇向原告出具塔吊租金结算证明一份，载明：“2011年9月15日至11月15日，2012年2月25日至10月30日共计9个月零五天，租金总价137500元，中途已支付50000元，余欠87500元，押金未计入，待塔吊拆除后退回我方。赵勇。2012年11月20日”，后被告王向东于2014年12月16日在该结算证明上签字确认。原告与被告赵勇结算后，塔吊一直放在被告赵勇处。2013年5月23日，原告安排人员将塔吊拆卸，并于同日收到被告赵勇向其交付的拆塔吊人工费及吊车费4000元，原告向被告赵勇出具收条一份，载明：“今收到工业园区拆塔吊人工费及吊车费肆仟元整（4000元整）。张国庆。2013.9.23”。2013年9月15日，原告将涉案塔吊拉回。原告多次向被告赵勇催要欠付的租赁费，被告以种种理由推脱至今未付。
另查，2011年9月13日，原告张国庆收到被告赵勇向其交付的押金20000元，并向被告赵勇出具收条一份，载明：“今收到工业园服务中心工地塔吊押金贰万元整。张国庆。2011.9.13”。
又查，2011年7月26日，被告市政公司与被告王向东签订了一份《建筑市政项目承包合同书》，双方约定由被告王向东承包被告市政公司位于二道湖工业园区的第十三师工业园区行政服务中心工程。承包工期自2011年7月15日至2012年5月30日，工程质量为国家验评标准合格以上。经济指标:承包价款为以业主审定的决算价为准，由乙方按业主认定决算价8%（含税）上缴资质使用费及算例费用，超支自补，节约归己等。此外，双方协议还约定了双方权利和义务、工程保修及其他约定等内容。
一审法院认为，原告张国庆与被告赵勇签订的《租赁合同》，是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律及行政法规的禁止性规定，合法有效，该院予以确认。原告已经按约向被告赵勇提供了租赁物，被告赵勇就应该按照合同约定及时支付租赁费。对原告要求被告支付租金87500元的诉讼请求，有原告与被告签订的租赁合同及由被告出具的塔吊租金结算证明为证。对被告赵勇辩称，其为被告市政公司项目经理，与原告签订的租赁合同属职务行为，所以该租赁费不应当由被告赵勇承担的答辩意见，本案中的租赁协议是原告张国庆与被告赵勇签订，并没有被告市政公司的公章、王向东的签字，根据合同相对性原则，被告市政公司、王向东并非租赁合同的租赁方，被告市政公司、王向东不应承担本案责任，被告赵勇该意见无事实及法律依据，故对其该辩解意见该院不予采纳，被告赵勇应付所欠原告租赁费87500元。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果，对原告要求被告支付原告拉回塔吊产生的费用4500元，原告无证据证明其上述意见，且三被告也不认可，故对原告的该请求，该院不予支持。对原告要求被告支付未送还塔吊期间（自2013年3月15日至2013年9月15日止，租金按每天500元）的租金90000元的诉讼请求，因双方合同约定未还清的设备及物资继续计算租金，而原告拆塔吊时间为2013年5月23日，当天应当拉回，故被告支付未送还塔吊期间应自2013年3月15日至2013年5月23日止，共69天，租金按每天500元计算，被告赵勇应付原告未送还塔吊期间的租金为34500元，对原告的该诉讼请求，该院部分予以支持。对原告要求被告支付违约金41250元的诉讼请求，根据双方合同约定，被告赵勇应当承担违约金为未付租金87500元的30%，即26250元，故对原告的该诉讼请求，该院部分予以支持。被告王向东经该院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃质证和抗辩的权利。综上所述，该院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百三十五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，于2017年5月22日缺席判决如下：一、被告赵勇向原告张国庆支付塔吊租金87500元、未送还塔吊期间的租金34500元及违约金26250元，共计148250元，于本判决生效后十日内付清；二、被告新疆红星建设工程（集团）有限公司新诚市政公司、王向东在本案中不承担责任；三、驳回原告张国庆的其他诉讼请求。案件受理费4649元，邮寄送达费40元，公告费180元，共计4869元，由原告张国庆负担1636元，被告赵勇负担3233元。
本案二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实一致，本院予以确认。
本院认为，根据双方当事人的诉辩主张，本院将本案的争议焦点归纳并评析如下：
一、涉案租赁合同的承租方是谁，涉案租金应由谁支付？首先应明确，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。合法的租赁合同关系受法律保护，当事人应当按照合同的约定和法律的规定履行相应的义务。承租人应当按照约定的期限支付租金。由本案《租赁合同》签订、履行的过程，即：2011年9月13日，赵勇向张国庆支付2万元押金；次日，双方签订《租赁合同》，张国庆依约将租赁设备交付赵勇使用；后赵勇陆续支付张国庆5万元租金；2012年11月20日，赵勇与张国庆就剩余租金进行结算，向张国庆出具了《张国庆塔吊租金结算证明》可见，与张国庆签订《租赁合同》，接收、使用张国庆交付的租赁物，向张国庆支付押金、租金、拆卸费，并就欠付租金与张国庆进行结算的相对方一直是赵勇，而非市政公司或王向东，根据合同的相对性原则，所欠租金应由承租方支付，赵勇应对欠付租金及违约金承担支付责任。对赵勇上诉称其受雇于王向东同时系市政公司项目经理，无论其以何种身份与张国庆签订租赁合同，其行为均系履职行为，行为后果不应由其承担的上诉意见，因赵勇不能证明其与市政公司存在真实雇佣关系，其自称受雇于王向东而亦未提供其与王向东之间系雇佣关系的相关证据，其行为是否系履职行为或受市政公司、王向东的委托行为，均缺乏证据证实，故不能成立，本院不予采纳。原审已查明，被上诉人王向东实系市政公司承建十三师工业园区行政服务中心工程的实际施工人，本案一、二审中，王向东经合法传唤均无正当理由拒不到庭，即视为其放弃相关诉讼权利。其于2013年12月14日、2014年12月16日两次在涉案《张国庆塔吊租金结算证明》上签名的行为，可视为其认可赵勇与张国庆之间的结算结果，就涉案欠付的租金及违约金，其应与赵勇承担共同偿付责任。上诉人赵勇所提王向东于结算证明上两次签名，应承担相应责任的上诉意见成立，本院予以采纳。
二、原审对张国庆主张欠付租金、违约金具体数额的认定是否正确？根据查明的事实，张国庆在与赵勇签订租赁合同的前一日即收到赵勇所交押金20000元。2012年11月20日双方进行结算，涉案《张国庆塔吊租金结算证明》明确载明“余欠87500元，押金未计入，待塔吊拆除后退还我方”。诉讼中，张国庆亦认可上述20000押金元至今未予退还。故原审依《租赁合同》约定计算未送还塔吊期间的租金34500元正确，但未扣减赵勇已付押金20000元、以87500元计算欠付塔吊租金及违约金数额有误，应予纠正。经计算，张国庆主张的欠付塔吊租金应为67500元（87500元-20000元），未送还塔吊期间租金应为34500元，违约金应为20250元（67500元×30%），以上两项租金合计102000元。原审认定相关数额有误，判决结果有误，本院予以纠正。
综上所述，上诉人赵勇的上诉请求部分成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项的规定，判决如下：
一、撤销新疆生产建设兵团哈密垦区人民法院（2016）兵1202民初1120号民事判决；
二、上诉人赵勇、被上诉人王向东于本判决生效之日起十日内支付被上诉人张国庆租金102000元、违约金20250元；
三、驳回张国庆的其他诉讼请求。
上诉人赵勇、被上诉人王向东如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费4649元，邮寄送达费40元，公告费180元，共计4869元，由赵勇、王向东负担2678元，张国庆负担2191元；二审案件受理费3265元，公告费650元，共计3915元，由赵勇、王向东负担3210元，张国庆负担705元。
本判决为终审判决。
审 判 长 杨伟新
审 判 员 祁晓玉
代理审判员 游乐然
二〇一八年二月一日
书 记 员 张晓月