安徽省亳州市谯城区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）谯民一初字第01722号
原告：魏某甲（曾用名：位小侠、魏小侠），女，1980年3月24日出生，汉族，住安徽省亳州经济开发区。身份证证号：341281198003245025。
原告：程某甲，女，2003年4月22日出生，汉族，住址。
法定代理人：魏某甲（系原告程某甲的母亲、本案原告）。
上述二原告共同的委托代理人：宋辉，安徽公德律师事务所律师。执业证号码：13416200010517054。
被告：程某乙（曾用名：程立君），男，1978年3月16日出生，汉族，住安徽省亳州经济开发区。
委托代理人：罗宗岭，安徽香樟律师事务所律师。执业证号码：13416201110789405。
原告魏某甲、程某甲诉被告程某乙分家析产纠纷一案，于2013年6月6日向本院起诉，本院受理后，依法组成合议庭，于2014年2月25日公开开庭进行了审理。原告魏某甲、程某甲及其委托代理人宋辉、被告程某乙及其委托代理人罗宗岭到庭参加诉讼。诉讼期间，经原告魏某甲、程某甲申请，本院依法委托鉴定机构对原、被告争议房屋的价格进行了司法鉴定。本案现已审理终结。
原告魏某甲、程某甲诉称：原告魏某甲与被告程某乙原系夫妻关系，原告程某甲系原告魏某甲与被告程某乙的女儿。亳州市谯城区人民法院于2011年11月10日作出（2011）谯民一初字第02321号民事判决书，判令：准予程某乙与魏某甲离婚；程某甲由魏某甲抚养，程某乙支付抚养费至程某甲年满十八周岁止等内容。二原告应还原的房屋登记在被告程某乙，因判决离婚时，该房屋尚未分配到户，所以在该判决中未予分割。原告魏某甲经查询后才知道，该房屋于2013年4月15日已经分配到户，并开始装修，但被告程某乙未给付原告魏某甲、程某甲应得的份额。故起诉，要求依法分割位于亳州经济开发区建投十字金街还原小区A区36号楼2单元403室的房屋（其中，原告程某甲的份额由监护人魏某甲代管），本案诉讼费用由被告程某乙负担。
原告魏某甲、程某甲针对其诉讼请求及陈述的事实和理由提交的证据有：
1、居民身份证及户口簿，证明原告魏某甲、程某甲的身份。
2、亳州市谯城区人民法院（2011）谯民一初字第02321号民事判决书，证明原告魏某甲、程某甲每人应分得30㎡房屋份额；原告程某甲由原告魏某甲抚养，原告程某甲的财产应由原告魏某甲代为监管。
3、还原小区A区安置还原房到户结算表一份，证明涉案房屋于2013年4月15日已经还原到户，原告魏某甲、程某甲应得的房屋份额位于亳州经济开发区建投十字金街还原小区A区36号楼2单元403室，面积为118.598㎡，已经结算完毕，被告程某乙应予给付二原告应得的份额。
4、亳州市谯城区价格认证中心亳谯价鉴字（2013）第210号价格鉴定结论书及鉴定费收据，证明经亳州市谯城区价格认证中心于2013年12月17日鉴定，位于亳州经济开发区建投十字金街还原小区A区36号楼2单元403室，2013年11月份的价格为384350元；原告魏某甲、程某甲支付鉴定费3000元。
被告程某乙辩称：1、我和原告魏某甲无夫妻共同房产。2、原告魏某甲、程某甲的房屋份额，不存在登记在我名下的问题。
被告程某乙就其抗辩及陈述的事实和理由提交的证据有：
1、《亳州市谯城区城市规划区范围内被征收集体土地上房屋拆迁安置补偿方案》和《南部新区芍花园小区一期安置还原实施方案》，证明购置南部新区的还原房屋必须有三个条件：必须是南部新区的居民；必须有旧房被拆迁；必须按照规定缴纳新房款（每人30㎡以内优惠价），成本优惠价240元，成本价1200元，市场价2500元。
2、还原小区A区安置还原房到户结算表、拆迁协议、房款收条、安置号、选房确认单，证明被告程某乙的婚前个人财产有旧房47.77㎡；被告程某乙分到还原房屋118.59㎡；被告程某乙补交房款64908元。
3、亳州经济开发区前楼村民委员会证明一份，证明被拆迁的房屋47.77㎡，属被告程某乙的婚前个人财产，系其父亲为其所建。
4、证人代某的当庭证言，证明被告程某乙住的两间房屋系证人代某10多年前所建的，系被告程某乙的父亲程贵森出资所建。
5、证人刘某的当庭证言，证明被告程某乙住的两间房屋系程某乙婚前的房子，系其父亲程贵森所建。
经庭审举证，原、被告对对方所举证据发表质证意见为：一、被告程某乙对原告魏某甲、程某甲所举证据1无异议；对证据2、3真实性无异议，对证明目的有异议，认为该证据不能证明原告魏某甲、程某甲享有房屋的份额；对证据4有异议，认为鉴定内容不真实，该鉴定与本案无关联性。二、原告魏某甲、程某甲对被告程某乙所举证据1无异议，认为该证据可以证明依据房屋拆迁还原的相关政策，原告魏某甲、程某甲作为家庭成员可以按优惠价享有每人30㎡的房屋；对证据2的真实性无异议，对证明目的有异议；对证据3、4、5无异议，认为不能证明拆迁的房屋属被告程某乙婚前所有。
经庭审举证、质证，合议庭对原、被告所举证据认证如下：（一）原告魏某甲、程某甲所举证据1、2、3、4具有合法性、真实性及与本案的关联性，对其证据效力予以认定。（二）被告程某乙所举证据1、2、3、4具有合法性、真实性及与本案的关联性，对其证据效力予以认定。
根据上述认定的证据材料及庭审中当事人的陈述，审理查明的事实为：原告魏某甲与被告程某乙原系夫妻关系，原告程某甲系原告魏某甲与被告程某乙的女儿。因夫妻之间经常生气，程某乙向本院提起离婚诉讼，本院于2011年11月10日作出（2011）谯民一初字第02321号民事判决书，判令：准予程某乙与魏某甲离婚；程某甲由魏某甲抚养，程某乙支付抚养费至程某甲年满十八周岁止等内容。原、被告的住所地因经济发展的需要被开发，被告程某乙的婚前个人财产房屋47.77㎡被拆迁，根据相关政策，原告魏某甲、程某甲作为家庭成员可以按优惠价享有每人30平方米成本优惠价的房屋，因判决离婚时，该房屋尚未分配到户，所以在该判决中未予分割。原告魏某甲经查询后才知道，该房屋于2013年4月15日已经分配到户，原、被告的家庭以被告程某乙的名义分得还原房屋118.59㎡，被告程某乙补交房款64908元，但被告程某乙未给付原告魏某甲、程某甲应得的份额。原告魏某甲、程某甲即提起了民事诉讼。诉讼期间，经原告魏某甲、程某甲申请，本院依法委托亳州市谯城区价格认证中心进行司法鉴定，亳州市谯城区价格认证中心于2013年12月17日作出鉴定，位于亳州经济开发区建投十字金街还原小区A区36号楼2单元403室，2013年11月份的价格为384350元；原告魏某甲、程某甲支付鉴定费3000元。
本院认为：《中华人民共和国婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案原告魏某甲、程某甲作为家庭成员可以按优惠价享有每人30平方米的房屋，拆迁还原房屋分配到被告程某乙名下，被告程某乙应给付原告魏某甲、程某甲应享有的每人30㎡的份额。经亳州市谯城区价格认证中心鉴定，位于亳州经济开发区建投十字金街还原小区A区36号楼2单元403室，2013年11月份的价格为384350元，该房屋的的价格为3241元／㎡（384350元÷118.59㎡）。该房屋的成本优惠价240元／㎡。故被告程某乙应给付原告魏某甲的房屋分割补偿款为90030元［（3241元／㎡-240元／㎡）×30㎡］；给付原告程某甲的房屋分割补偿款为90030元［（3241元／㎡-240元／㎡）×30㎡］。依照《中华人民共和国婚姻法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第四条、第三十七条之规定，判决如下：
被告程某乙于本判决生效之日起七日内，支付给原告魏某甲房屋分割补偿款90030元；给付原告程某甲房屋分割补偿款90030元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费80元，由被告程某乙负担
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。
审 判 长 张 凯
审 判 员 陈德才
人民陪审员 许培勋
二〇一四年十月三十日
书 记 员 刘玉新
附本案有关法律条文：
《中华人民共和国婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《中华人民共和国物权法》第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。
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