山东省金乡县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0828民初1938号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司金乡县支行。
负责人：沙磊，该行行长。
委托代理人：周胜龙。
委托代理人：夏鲁超，山东缗城律师事务所律师。
被告：刘成东。
被告：周朦朦，女，1987年12月9日出生，身份证号码3708281987********，汉族，金乡县新鲁西南宾馆有限公司职工，现住东营市东城银座商城内街娜家店。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司金乡县支行（以下简称邮储银行金乡支行）与被告刘成东、周朦朦金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月11日立案受理。依法由审判员朱熙明适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邮储银行金乡支行的委托代理人周胜龙、夏鲁超、被告刘成东到庭参加诉讼。被告周朦朦经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告邮储银行金乡支行诉称：二被告系夫妻关系。2012年12月19日，原告与被告刘成东、周朦朦签订了《个人额度借款合同》，合同约定被告的授信额度为人民币17万元，在额度支用期内，被告可以循环使用上述额度。额度存续期最长为156个月，自2012年12月19日起到2025年12月19日止。同时合同对借款用途、利息、利息上浮、罚息、违约责任等均作了明确约定。同日原告与被告刘成东、周朦朦签订了《个人额度借款抵押合同》，合同约定被告刘成东、周朦朦用周朦朦名下金乡县房权证金字第××号房产在额度内的借款抵押担保，担保的范围包括本金、利息、罚息、违约金以及实现债权的费用等，并在主管部门办理了他项权利证书。2013年3月27日，原告向被告刘成东、周朦朦发放贷款17万元，经多次催要被告刘成东、周朦朦至今尚欠借款本金135386.69元及相应利息。诉讼后，被告刘成东偿还了部分借款本息。请求依法解除原告与被告刘成东、周朦朦签订的《个人额度借款合同》；被告刘成东、周朦朦归还原告借款本金人民币127201.95元，2016年6月13日之后利息按照合同约定计算至清偿之日；原告对被告周朦朦名下金乡县房权证金字第××号房产享有优先受偿权；诉讼费、律师代理费由被告承担。
被告刘成东辩称，借款是事实，被告在2015年6月12日偿还了本息12000元，并按照约定还款，被告不同意解除合同，希望双方能够和解，因为被告现在可以按照约定每月偿还2100元。
被告周朦朦未作答辩。
经审理查明：2012年11月14日，被告刘成东向原告邮储银行金乡支行申请额度为17万元的贷款。其配偶被告周朦朦在《个人综合消费授信申请表》上签字并承诺与被告刘成东共同偿还借款。2012年12月19日，被告刘成东（借款人）与原告邮储银行金乡支行（贷款人）签订《个人额度借款合同》（合同编号：37××××460），主要约定：贷款人向借款人提供可以循环使用的借款额度人民币17万元，用于借款人个人综合消费，额度存续期限为156个月，自2012年12月19日至2025年12月19日。额度存续期内第1个月至第36个月为额度支用期，借款人可以申请单笔贷款，但支用的每笔借款到期日均不得超过额度存续期到期日。利率为浮动利率，在人民银行同期同档次贷款基准率水平上浮20％，该贷款利率自起息日起，每年年初1月1日调整一次。借款人单笔借款发生逾期的，罚息利率为上述执行利率的1.5倍。借款人不能按期支付的利息，在借款期限内按本合同约定的贷款利率计收复利；借款逾期后改按本合同约定的罚息利率计收复利。还款方式为按月等额本息还款法。借款人未按约定偿还借款本息时，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息。
2012年12月11日，被告周朦朦（抵押人）与原告邮储银行金乡支行（抵押权人）签订《个人额度借款抵押合同》（合同编号：37××××551），约定：被告周朦朦自愿为被告刘成东与原告签订的上述《个人额度借款合同》项下所形成的债权提供最高额抵押担保。抵押人承担的担保责任最高不超过人民币356627元。抵押人承担抵押担保责任的债权发生期间为《个人额度借款合同》约定的借款额度存续期间，即2012年12月11日至2027年12月11日。担保的范围包括债务人于债权确定期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费等）抵押的财产为金乡县房权证金字第××号项下被告周朦朦下位于金乡县城区金鱼路南侧东莱河小区2#楼301室的房产。双方办理了抵押登记，原告取得金乡县房他证金字第2012026**号房屋他项权证书。
2013年3月27日，原告邮储银行金乡支行根据被告刘成东支用借款申请向其发放借款17万元，期限120个月（从2013年3月27日至2023年3月27日），年利率7.86％，逾期利率11.79％。被告刘成东借款后在2015年四次逾期未按约定偿还借款本息，自2015年1月27日连续五期未偿还借款本息。原告提起诉讼后，被告刘成东于2016年6月12日偿还原告借款本息12648.74元。截止至2016年6月12日，被告刘成东尚欠原告借款本金127201.95元。
上述事实，有原告提交的《个人综合消费授信申请表》、《个人额度借款合同》、《个人额度借款抵押合同》、房屋他项权证书、《个人额度借款支用单》、贷款放款单、个人贷款借据、利息清单、被告户籍个人信息以及双方当事人陈述在卷证实，并经庭审质证，足以认定。
本院认为：原告邮储银行金乡支行与被告刘成东、周朦朦签订的《个人额度借款合同》和《个人额度借款抵押合同》，是双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效，受法律保护。原告已按合同约定向被告刘成东发放了借款17万元，履行了合同义务。但被告刘成东收款后未按约定还款，已构成违约；双方在合同中约定，借款人未按约定还款，贷款人可以提前收回借款，原告主张解除借款合同，符合合同约定，本院予以支持。涉案债务发生在被告刘成东、周朦朦夫妻关系存续期间，该债务应按两人夫妻共同债务处理，且被告周朦朦承诺共同偿还借款本息，被告周朦朦负有共同返还的义务。原告请求被告刘成东、周朦朦偿还借款本金127201.95元及相应利息，本院予以支持。原告与被告周朦朦在《个人额度借款抵押合同》中约定，以被告周朦朦名下的房屋作为借款抵押，并依法办理了抵押登记，该抵押关系合法有效。因被告刘成东未能按合同约定支付借款本息，原告即享有抵押物的优先受偿权。故原告邮储银行金乡支行对被告周朦朦名下的金乡县房权证金字第××号项下房屋在抵押担保范围内享有优先受偿权。被告周朦朦经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其答辩、质证权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十九条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司金乡县支行与被告刘成东于2012年12月19日签订的《个人额度借款合同》；
二、被告刘成东、周朦朦于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司金乡县支行借款本金人民币127201.95元及自2016年6月13日起至本判决确定的履行之日止按照合同约定利率计付的利息；
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司金乡县支行对被告周朦朦提供抵押的金乡县房权证金字第××号项下位于金乡县城区金鱼路南侧东莱河小区2#楼301室的房产在借款本金、利息及实现债权的费用范围内折价或者拍卖、变卖上述抵押物的价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币3050元，减半收取人民币1525元，保全费人民币1220元，共计人民币2745元，由被告刘成东、周朦朦负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。
审判员 朱熙明
二〇一六年六月十七日
书记员 吴娜娜