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四川省成都市新都区人民法院民 事 判 决 书（2018）川0114民初4363号等87案原告：尹显会等109人（原告信息详见附表一）。共同委托诉讼代理人：李玉兰，四川虹信律师事务所律师。被告：四川兴茂（集团）有限公司，住所地成都市新都区斑竹园镇柏水社区。法定代表人：郑凯，董事长。原告尹显会等与被告四川兴茂（集团）有限公司（以下简称兴茂公司）商品房预售合同纠纷八十七案，本院于2018年5月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告钟永、曾令华、曾令芬、黄旭云、付军、李光全、黄大明、代新星、熊兴武、刘浪、张世清、张安洪、余武建、陈彬、杨阳、张祥清、徐家英、孙自民、郑还乐及共同委托诉讼代理人李玉兰到庭参加诉讼。被告兴茂公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉讼请求如下：请求判令1.兴茂公司为原告所购房屋办理不动产权证；2.兴茂公司按照合同约定违约金的20%向原告支付逾期办理房屋权属证书的违约金。具体如下（详见附表二）兴茂公司未发表答辩意见。本院经审理认定事实如下：原、被告双方签订了《商品房买卖合同》，约定原告（买受人）购买兴茂公司（出卖人）开发的位于成都市新都区“物联港·成都国际五金机电城”7幢、8幢、9幢的商业用房。原告所购商品房在建工程已经设定抵押，抵押权人为成都农村商业银行股份有限公司新都斑竹园分理处，抵押登记部门为新都区房地产管理局，抵押登记日期为2011年1月24日（2011年5月27日、2011年6月24日）。兴茂公司应当在2012年4月30日前（2012年7月31日前、2012年8月31日前、2012年10月31日前、2012年12月31日前）向原告交付商品房。第十九条产权登记（一）初始登记载明“出卖人应当在2013年4月30日前（2013年7月31日前、2013年8月31日前、2013年10月31日前、2013年12月31日前、交房之日起365个工作日），取得该商品房所在楼栋的权属证明。如因出卖人的责任未能在本款约定期限内取得该商品房所在楼栋的权属证明的，双方同意按照下列第2种方式处理：……2、买受人不退房，合同继续履行。自出卖人应当取得该商品房所在楼栋的权属证明期限届满之次日起至实际取得权属证明之日止，出卖人应当按日计算向买受人支付已付房价款万分之二（万分之一）的违约金。”（二）转移登记载明“1、商品房交付使用后，双方同意按照下列第1/2种方式处理：（1）双方共同向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。（2）买受人同意委托出卖人向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。2、如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起1095日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列第2种方式处理：……（2）买受人不退房，合同继续履行，自出卖人应当取得该商品房所在楼栋的权属证明期限届满之次日起至实际取得权属证明之日止，出卖人应当按日计算向买受人支付已付房价款万分之二（万分之一）的违约金。若商品房所在楼栋的权属证明未在本合同约定期限内取得，而导致已付商品房房屋所有权证书延期取得，两者的违约金不重复计算。”合同中并对商品房的房号、测绘建筑面积、套内建筑面积、单价、总价款、付款方式及期限、交付条件等作了约定。合同签订之日，当事人并签订了《〈商品房买卖合同〉补充协议》，对付款方式、抵押情况、交付条件、面积差异处理、交接手续、产权登记等进行了补充约定。其中第九条对于产权登记的补充约定载明“3、分户国有土地使用证的办理：合同第十九条所约定的房屋权属登记不包括买受人所购房屋占用范围内的分户国有土地使用权证的办理，双方约定，出卖人应当在买受人取得所购房屋的所有权证后3年内协助买受人办理分户国有土地使用证；逾期办理的，出卖人应当按照买受人已付房价款每日万分之一的比例向买受人支付违约金。”合同签订后，原告按合同约定履行了购房款的支付义务。兴茂公司也向原告交付了商品房，商品房交付的同时，原告向兴茂公司支付了办理产权证所需的各项税、费。但之后，兴茂公司却未按合同约定的期限为原告办理房屋权属的转移登记。以上事实有当事人的当庭陈述及提供的《商品房买卖合同》、《〈商品房买卖合同〉补充协议》、收据、客户款项结算确认表、房屋面积确认书等证据在卷佐证，本院予以确认。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》及其补充协议系双方当事人真实意思的表示，内容不违反相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人均应按合同约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告已按合同约定完全履行其义务，而兴茂公司却未按合同约定为原告办理房屋权属的转移登记。故原告有权要求兴茂公司为其所购商品房办理房屋不动产权证。关于原告要求兴茂公司支付逾期办理房屋权属证书的违约金的诉讼请求。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，兴茂公司未按合同约定为原告办理房屋权属转移登记是客观事实，已构成违约，理应依法承担相应的违约责任，而双方当事人签订的合同中对兴茂公司逾期办理产权登记应承担的违约责任约定是“买受人不退房，合同继续履行，自出卖人应当取得该商品房所在楼栋的权属证明期限届满之次日起至实际取得权属证明之日止，出卖应当按日计算向买受人支付已付房价款万分之二（万分之一）的违约金。若商品房所在楼栋的权属证明未在本合同约定期限内取得，而导致已付商品房房屋所有权证书延期取得，两者的违约金不重复计算。”从该合同的约定来看，合同中明确约定了违约金的计算方法，本案中原告现主张的违约金是按上述合同约定的违约金的20%为标准计算，属于原告对其权利的自由处分，符合法律及合同约定，本院予以支持。关于违约金计算的期间，本院认为应从合同约定的办证期限届满之次日起开始计算违约金。对办证之日，双方合同中明确约定在商品房交付之日起1095日内，故办证之日应从该商品房实际交付之日起算的1095日届满之日作为约定办证时间。原告提交了代收办证费收据的，以该收据上载明的时间作为房屋交付时间，原告未提交该收据的，以原告向本院提交的接收房屋的相关记录载明的时间作为房屋交付时间。综上所述，原告要求兴茂公司办理房屋不动产权证的诉讼请求，符合法律及合同约定，本院予以支持；原告要求兴茂公司支付逾期办理房屋权属证书的违约金的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：四川兴茂（集团）有限公司于本判决生效之日起三十日内协助原告尹显会等办理位于成都市新都区“物联港·成都国际五金机电城”的商品房的不动产权证，并向原告尹显会等支付逾期办证违约金（以购房款为基数，按每日万分之二（万分之一）的20%为标准进行计算。计算期间、房屋信息、购房款具体见附表二、附表三）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费分担详见附表三。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审判员  严振波二〇一八年七月二十日书记员  侯 毅
河北省内邱县人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）冀0523民初565号
原告程某，农民。
委托代理人刘金生，河北衡益律师事务所律师。
被告王某，农民。
本院在审理原告程某诉被告王某婚约财产纠纷一案中，原告程某于2016年5月31日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告程某提出的撤诉申请，符合法律规定的条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：
准许原告程某撤回起诉。
案件受理费1500元，减半收取750元，由原告程某负担。
审判员 郝文国
二〇一六年五月三十一日
书记员 王志伟
河南省偃师市人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）偃民六初字第266号
原告魏某某，男，1987年3月24日生，汉族，农民，住偃师市。
被告秦某某，女，1986年6月24日生，汉族，农民，住偃师市。
本院在审理原告魏某某诉被告秦某某离婚纠纷一案中，原告魏某某于2015年10月22日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告魏某某申请撤诉符合法律规定，应予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：
准许原告魏某某撤回起诉。
本案受理费减半收取150元，由原告魏某某承担。
审判员 ：黄新建
二〇一五年十月二十二日
书记员 ：牛冬冬
新疆维吾尔自治区吉木萨尔县人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）新2327民初2216号
原告：昌吉回族自治州天方物业发展有限责任公司，住所地：新疆昌吉州昌吉市北京南路建昌花园小区。
法定代表人：蒋函宏，该公司总经理。
委托诉讼代理人：周亚琴，女，该公司物业站长。
被告：姚登汗，男，住新疆维吾尔自治区昌吉州吉木萨尔县。
本院在审理原告昌吉回族自治州天方物业发展有限责任公司与被告姚登汗物业服务合同纠纷一案，本院于2017年9月19日立案，因被告已缴纳诉讼费，原告于2017年11月13日申请�回对被告的诉讼。
本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。原告在宣判前申请撤回起诉系其对自身享有的诉讼权利的处分，并不损害国家、集体和他人利益，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：
准许原告昌吉回族自治州天方物业发展有限责任公司撤回对被告姚登汗的起诉。
案件受理费50元，减半收取25元，邮寄费50元，合计75元，由原告昌吉回族自治州天方物业发展有限责任公司承担。
代理审判员 马翠萍
二〇一七年十一月十三日
书 记 员 王海峰
福建省上杭县人民法院
刑 事 判 决 书
（2017）闽0823刑初144号
公诉机关上杭县人民检察院。
被告人熊炳芳，男，1989年10月11日出生于福建省上杭县，汉族，中专文化，龙岩市坤华电气有限公司职工，住福建省上杭县。因涉嫌犯危险驾驶罪，于2017年6月13日被上杭县公安局取保候审。
上杭县人民检察院以杭检诉刑诉（2017）132号起诉书指控被告人熊炳芳犯危险驾驶罪，于2017年5月2日向本院提起公诉。本院受理后，依法适用简易程序，实行独任审判，依法公开开庭审理了本案。上杭县人民检察院指派检察员袁晓帆出庭支持公诉。被告人熊炳芳到庭参加诉讼。现已审理终结。
上杭县人民检察院指控：2016年6月4日0时30分许，被告人熊炳芳酒后驾驶闽Ｆ×××××号小轿车沿国道319线从上杭县古田镇苎园村往蛟洋镇方向行驶，途经国道319线245KM+200M处（蛟洋镇蛟洋村路段）追尾碰撞前方杨某某驾驶的闽Ｆ×××××号小轿车，造成两车损坏的交通事故。事发后，被告人熊炳芳让张某某顶替其为闽Ｆ×××××号小轿车驾驶员。2时14分许，民警对被告人熊炳芳进行酒精含量呼气检测为118mg/100ml。被告人熊炳芳负事故的全部责任。
上述事实，经查属实。被告人熊炳芳在开庭审理过程中亦无异议，并有上杭县公安局出具的户籍证明、到案经过等书证，上杭县公安局交通管理大队制作的呼出气体酒精含量检测单、道路交通事故认定书、现场勘查笔录、现场图及照片等证据证实，足以认定。
本院认为，被告人熊炳芳违反交通运输管理法规，在道路上醉酒驾驶机动车，危害公共安全，事实清楚，证据确实、充分，其行为已构成危险驾驶罪。公诉机关指控被告人熊炳芳的犯罪事实和罪名成立，予以采纳。被告人熊炳芳驾驶机动车造成交通事故负事故全部责任，根据《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理醉酒驾驶机动车刑事案件适用法律若干问题的意见》第二条第（一）项的规定，应从重处罚。被告人熊炳芳在法庭自愿认罪，可酌情从轻处罚。据此，依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款第（二）项、第六十一条、第四十二条、第七十二条第一款及第三款、第七十三条第一款及第三款、第五十二条、第六十四条之规定，判决如下:
被告人熊炳芳犯危险驾驶罪，判处拘役二个月，缓刑三个月，并处罚金人民币四千元。
（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。罚金已交缴，上缴国库。）
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向龙岩市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本一份。
审 判 员 林新英
二〇一七年五月九日
代理书记员 蓝丽娜
附：本案适用的有关法律条文和司法解释:
《中华人民共和国刑法》
第一百三十三条之一第一款在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
……
第四十二条拘役的期限，为一个月以上六个月以下。
第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
第七十三条拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。
有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。
缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。
第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。
第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
最高人民法院、最高人民检察院、公安部《关于办理醉酒驾驶机动车刑事案件适用法律若干问题的意见》
一、在道路上驾驶机动车，血液酒精含量达到80毫克/100毫升以上的，属于醉酒驾驶机动车，依照刑法第一百三十三条之一第一款的规定，以危险驾驶罪定罪处罚。
前款规定的“道路”、“机动车”，适用道路交通安全法的有关规定。
二、醉酒驾驶机动车，具有下列情形之一的，依照刑法(?javascript:SLC(17010,0)?)第一百三十三条(?javascript:SLC(17010,133)?)之一第一款的规定，从重处罚：
（一）造成交通事故且负事故全部或者主要责任，或者造成交通事故后逃逸，尚未构成其他犯罪的；
（二）血液酒精含量达到200毫克/100毫升以上的；
（三）在高速公路、城市快速路上驾驶的；
（四）驾驶载有乘客的营运机动车的；
（五）有严重超员、超载或者超速驾驶，无驾驶资格驾驶机动车，使用伪造或者变造的机动车牌证等严重违反道路交通安全法的行为的；
……
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福建省上杭县人民法院刑 事 判 决 书（2017）闽0823刑初144号公诉机关上杭县人民检察院。被告人熊炳芳，男，1989年10月11日出生于福建省上杭县，汉族，中专文化，龙岩市坤华电气有限公司职工，住福建省上杭县。因涉嫌犯危险驾驶罪，于2017年6月13日被上杭县公安局取保候审。上杭县人民检察院以杭检诉刑诉（2017）132号起诉书指控被告人熊炳芳犯危险驾驶罪，于2017年5月2日向本院提起公诉。本院受理后，依法适用简易程序，实行独任审判，依法公开开庭审理了本案。上杭县人民检察院指派检察员袁晓帆出庭支持公诉。被告人熊炳芳到庭参加诉讼。现已审理终结。上杭县人民检察院指控：2016年6月4日0时30分许，被告人熊炳芳酒后驾驶闽Ｆ×××××号小轿车沿国道319线从上杭县古田镇苎园村往蛟洋镇方向行驶，途经国道319线245KM+200M处（蛟洋镇蛟洋村路段）追尾碰撞前方杨某某驾驶的闽Ｆ×××××号小轿车，造成两车损坏的交通事故。事发后，被告人熊炳芳让张某某顶替其为闽Ｆ×××××号小轿车驾驶员。2时14分许，民警对被告人熊炳芳进行酒精含量呼气检测为118mg/100ml。被告人熊炳芳负事故的全部责任。上述事实，经查属实。被告人熊炳芳在开庭审理过程中亦无异议，并有上杭县公安局出具的户籍证明、到案经过等书证，上杭县公安局交通管理大队制作的呼出气体酒精含量检测单、道路交通事故认定书、现场勘查笔录、现场图及照片等证据证实，足以认定。本院认为，被告人熊炳芳违反交通运输管理法规，在道路上醉酒驾驶机动车，危害公共安全，事实清楚，证据确实、充分，其行为已构成危险驾驶罪。公诉机关指控被告人熊炳芳的犯罪事实和罪名成立，予以采纳。被告人熊炳芳驾驶机动车造成交通事故负事故全部责任，根据《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理醉酒驾驶机动车刑事案件适用法律若干问题的意见》第二条第（一）项的规定，应从重处罚。被告人熊炳芳在法庭自愿认罪，可酌情从轻处罚。据此，依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款第（二）项、第六十一条、第四十二条、第七十二条第一款及第三款、第七十三条第一款及第三款、第五十二条、第六十四条之规定，判决如下:被告人熊炳芳犯危险驾驶罪，判处拘役二个月，缓刑三个月，并处罚金人民币四千元。（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。罚金已交缴，上缴国库。）如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向龙岩市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本一份。审 判 员  林新英二〇一七年五月九日代理书记员  蓝丽娜附：本案适用的有关法律条文和司法解释:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：（一）追逐竞驶，情节恶劣的；（二）醉酒驾驶机动车的；……第四十二条拘役的期限，为一个月以上六个月以下。第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：（一）犯罪情节较轻；（二）有悔罪表现；（三）没有再犯罪的危险；（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。第七十三条拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。最高人民法院、最高人民检察院、公安部《关于办理醉酒驾驶机动车刑事案件适用法律若干问题的意见》一、在道路上驾驶机动车，血液酒精含量达到80毫克/100毫升以上的，属于醉酒驾驶机动车，依照刑法第一百三十三条之一第一款的规定，以危险驾驶罪定罪处罚。前款规定的“道路”、“机动车”，适用道路交通安全法的有关规定。二、醉酒驾驶机动车，具有下列情形之一的，依照刑法(?javascript:SLC(17010,0)?)第一百三十三条(?javascript:SLC(17010,133)?)之一第一款的规定，从重处罚：（一）造成交通事故且负事故全部或者主要责任，或者造成交通事故后逃逸，尚未构成其他犯罪的；（二）血液酒精含量达到200毫克/100毫升以上的；（三）在高速公路、城市快速路上驾驶的；（四）驾驶载有乘客的营运机动车的；（五）有严重超员、超载或者超速驾驶，无驾驶资格驾驶机动车，使用伪造或者变造的机动车牌证等严重违反道路交通安全法的行为的；……
辽宁省高级人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）辽民申645号
再审申请人（一审被告、二审上诉人）：廉福财，男，汉族，住辽宁省盖州市。
被申请人（一审原告、二审被上诉人）：任发波，男，汉族，住辽宁省盖州市。
被申请人（一审被告、二审被上诉人）：盖州市太阳升街道办事处新民村民委员会。住所地：辽宁省盖州市。
法定代表人：郭庆林，系村委会主任。
再审申请人廉福财因与被申请人任发波、盖州市太阳升街道办事处新民村民委员会（以下简称村委会）农村土地承包合同纠纷一案，不服辽宁省营口市中级人民法院（2015）营民一终字第536号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。
廉福财申请再审称，在2000年因农村承包经营土地需缴纳农业税费，种地赔钱，致使村里土地无人承包经营。村委会面向社会招商引资，我于2000年与村委会签订《土地专业承包合同》，承包诉争土地13.08亩，土地租金每年每亩110元。2004年，村民要求上涨土地租金，再审申请人不同意将放弃经营，后经盖州市市长修素月牵头，市农发局、太阳升街道办事处、村委会做再审申请人工作，再审申请人同意继续经营，同太阳升街道办事处、村委会签订《土地专业承包合同》一份，合同第七条第四款明确约定承包期内因土地租金上涨产生的全部经济损失由太阳升办事处、村委会无偿赔偿。故二审法院判决每年每亩上涨310元（含政府补贴60元）由再审申请人承担，是不公平、不合理的。《土地专业承包合同》是再审申请人与太阳升街道办事处、村委会签订的，村民不是合同的当事人，不是合同的主体，村民起诉再审申请人，起诉主体资格不适合，一审法院不应该受理。同时根据合同约定，在合同期内提高租金，将由太阳升办事处村委会承担，二审判决事实不清、证据不足、判决明显存在错误。综上，其再审申请符合《民事诉讼法》第二百条第一、二、三项规定的情形，请求撤销本案二审判决，将土地租金上涨部分每年每亩300元（含政府补贴60元），由被申请人村委会承担，至土地承包合同期满时止。由被申请人承担全部诉讼费用。
被申请人任发波、村委会答辩称，1.土地撂荒，并非事实。此宗土地有集约使用的价值，有高效收益的丰厚前景，所以当时有一定经济基础的27户在2000年二轮土地延包，村委会土地小调整时才与村委会签订了《土地专业承包》流转合同。双方当时约定的地租均是每年每亩110元。2.2004年上调地租依法有据，合情合理。2004年，96户村民群访，要求废除2000年签订的《土地专业承包合同》。为维护稳定，办事处及村委会经与这27户多次协商，他们勉强同意上调至每年每亩240元，而村民要求上调到300元。其中，每年每亩差额60元暂由太阳升办事处出资垫付，直至今日。此款属维稳资金，并非过错赔偿。3.2015年村民再次要求上调地租，一、二审法院予以支持，判决将地租上调到每年每亩550元。地租上涨部分由这27户承担体现了公平原则。这27户承包人既是土地的实际受益人，也是地租的承担义务人。而村委会既不是承包人，更不是受益人，只起搭建平台的媒介作用，上调地租部分让村委会承担于法无据，更有违公平原则。请求维持一、二审判决。
本院认为，被申请人任发波作为一审原告，依据2004年5月25日签订的《土地流转合同》要求再审申请人廉福财按每年每亩550元价款增加流转的土地承包金，但廉福财并未在该《土地流转合同》上签字，故该合同并不能对廉福财产生法律约束力。本案中，廉福财耕种诉争土地的依据是其与村委会签订的《土地专业承包合同》，该合同内容不违反法律规定，签订程序合法，应为合法有效合同。该合同的发包方为村委会，承包方为廉福财，而任发波并非该合同的一方当事人。因廉福财并未与任发波直接签订土地流转合同，亦不是从任发波手中取得诉争土地，故原一、二审法院认定廉福财与任发波签订了《土地流转合同》，并判决提高土地租金缺乏充分的事实及法律依据。综上所述，再审申请人廉福财的再审申请符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项规定的再审情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条、第二百零六条之规定，裁定如下：
一、指令辽宁省营口市中级人民法院再审本案；
二、再审期间，中止原判决的执行。
审 判 长 樊少忠
审 判 员 侯爱军
代理审判员 陈 晨
二〇一六年五月四日
书 记 员 刘露路
云南省景东彝族自治县人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）云0823执576号
申请执行人：王瑞凤，住景东彝族自治县。
被执行人：赵德生，住云南省镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县。
申请执行人王瑞凤与被执行人赵德生交通肇事罪一案，本院于2017年1月24日作出（2016）云0823刑初85号刑事附带民事判决书已经发生法律效力，权利人王瑞凤于2017年8月15日向本院申请执行，申请执行标的为197071.50元。在执行过程中，经本院查明被执行人赵德生现在监狱服刑，暂无财产可供执行，申请人王瑞凤明确表示提供不出被执行人的财产线索，同意本次执行程序终结。依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五百一十九条的规定，裁定如下：
景东彝族自治县人民法院(2017)云0823执576号执行案件本次执行程序终结。
本裁定书一经送达即发生法律效力。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。
审判长 胡忠礼
审判员 李子华
审判员 郭佩礼
二〇一七年十一月六日
书记员 刘川渝
沈阳市于洪区人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）辽0114民初11640号
原告：沈阳金奥物业管理有限公司，住所地沈阳市于洪区南阳湖街7-7号。
法定代表人：刘兵，职务系经理。
委托代理人：邹耿，女，1981年2月1日出生，汉族，系该公司员工，现住沈阳经济技术开发区14号路5号152室。身份证号：2102811981********。
被告王建新，其他不详。
原告沈阳金奥物业管理有限公司诉被告王建新物业服务合同纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。
本院认为，原告不能提供被告的详细身份信息及准确家庭住址，属没有明确的被告。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条之规定，裁定如下：
驳回原告沈阳金奥物业管理有限公司的�诉。
案件受理费免收。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
代理审判员 王霄霄
二〇一六年九月二十三日
书 记 员 胡 月
太原市万柏林区人民法院
刑 事 判 决 书
（2017）晋0109刑初446号
公诉机关太原市万柏林区人民检察院。
被告人常清，女，1987年4月18日出生于山西省寿阳县，汉族，初中文化，无业，户籍地山西省平定县，暂住太原市。因涉嫌犯盗窃罪于2017年4月20日被刑事拘留，同年5月4日被取保候审。
太原市万柏林区人民检察院以并万检诉刑诉（2017）407号起诉书指控被告人常清犯盗窃罪，于2017年7月14日向本院提起公诉。本院于当日立案，并依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。太原市万柏林区人民检察院指派检察员王志军出庭支持公诉，被告人常清到庭参加诉讼。现已审理终结。
经审理查明，2017年4月13日16时50分许，被告人常清在太原市万柏林区和平南路下元商贸城三层北区L60号服装店内，趁被害人秦某不备，盗窃其放在收银台上的黑色苹果Iphone7手机一部（经鉴定，价值人民币5700元）。破案后，被告人常清的亲属积极赔偿被害人秦某经济损失，被害人秦某对被告人常清的行为表示谅解。
上述事实，被告人常清在开庭审理过程中亦无异议，且有被害人的报案材料及陈述，公安机关出具的抓获经过，被告人现场指认照片，太原市万柏林区价格认证中心价格认定结论书，谅解书，户籍证明，被告人常清的供述等证据证实，足以认定。
本院认为，被告人常清以非法占有为目的，采取秘密手段窃取他人财物，数额较大，其行为已构成盗窃罪。公诉机关指控罪名成立。被告人常清如实供述自己的罪行，可以从轻处罚。被告人常清及其亲属积极赔偿被害人经济损失并取得谅解，酌情从轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条，第六十七条第�款，第六十一条的规定，判决如下：
被告人常清犯盗窃罪，判处罚金人民币11400元（已缴纳）。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向太原市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 张 军
人民陪审员 赵少华
人民陪审员 牛玉萍
二〇一七年八月九日
书 记 员 李京京
湖北省谷城县人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）鄂0625执异11号
案外人：湖北银城纺织股份有限公司，住所地谷城县城关镇粉阳路100号。
法定代表人：王某。
委托诉讼代理人：杜某。
申请执行人：何某。
委托诉讼代理人：程某。
被执行人：胡某。
被执行人：韩某。
本院在审理原告何某诉被告胡某、韩某民间借贷纠纷一案中，于2016年3月23日作出（2016）鄂0625民初516-1号民事裁定书，对被告胡某名下的坐落在谷城县锦秀华府1单元1901、1902、1903、1904四套房产进行了查封。该案在执行过程中，案外人湖北银城纺织股份有限公司认为法院所查封的谷城县锦秀华府1单元1901、1902、1903、1904四套房产是其公司所有，应依法解除对该四套房产的查封。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，本案现已审查终结。
案外人湖北银城纺织股份有限公司称，请求依法解除其所有的锦秀华府1单元1901、1902、1903、1904四套房产的查封。事实和理由：何某诉胡某、韩某民间借贷纠纷一案中，谷城县人民法院于2016年3月23日作出（2016）鄂0625民初××号民事裁定书，查封了我公司所有的谷城县城关镇银城大道215号锦秀华府1单�1901、1902、1903、1904四套房产。我公司认为该房产虽然用胡某的名义所签订，但并非胡某所购买，胡某是我公司员工，是代表我公司购买的。我公司于2010年2月8日至同年6月17日，共打入锦秀华府会计程丹杰账户1033067元，我公司履行支付义务，该四套房产是我公司所有。
申请执行人何某称，房屋买卖合同系胡某作为买受人所签订，购房款的交纳系胡某所交，购买房屋所涉及的相关税收由胡某所缴纳，因此房屋所有权属胡所有，与案外人无关。案外人的申请不成立，请法院依法驳回。
被执行人胡某、韩某称，由于银纺公司办理小额贷款公司需要办公用房，胡某作为公司员工，只是经办人，房屋不是胡某的。
本院查明，本院在审理原告何某诉被告胡某、韩某民间借贷纠纷一案中，于2016年3月23日作出（2016）鄂0625民初××号民事裁定书，对被告胡某名下的坐落在谷城县锦秀华府1单元1901、1902、1903、1904四套房产进行了查封。该案在执行过程中，案外人湖北银城纺织股份有限公司认为法院所查封的谷城县锦秀华府1单元1901、1902、1903、1904四套房产虽然用胡某的名义所签订，但并非胡某所购买，胡某是代表其公司所购买，且公司于2010年2月8日至同年6月17日，共打入锦秀华府会计程丹杰账户1033067元，该四套房产是其公司所有，应依法解除对该四套房产的查封。
本院认为：本案争议的四套房产，系湖北日升房地产开发有限公司建设的锦绣华府项目商品房。被执行人胡某与湖北日升房地产开发有限公司于2010年2月6日签订商品房买卖合同四份，购买锦绣华府1单元1901、1902、1903、1904号房屋共计四套。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》对案外人异议的审查规则为“以形式�查为原则，实质审查为例外”，即一般根据登记、占用等权利表征来判断权属，但执行标的无登记或者占用情况的，则根据合同等证明财产权属或者权利人的相关证据进行审查。对案外人权利主张之存否的审查，仅限于形式审查，审查的程序、适用的法律、审查结论的效力均不同于审判程序。对案外人权利存否之判断，性质上仅仅针对执行标的物的形式物权而非实质物权或者权利表象而非真实权利。对执行标的权属进行实质审查，主要由执行异议之诉来承担，执行异议之诉作为案外人、申请执行人不服形式判断结论的后续救济，案外人异议审查的权属判断标准并非是对案外人权利进行最终确权，案外人实体权利的确定应由执行异议之诉作出最终判断。经过执行异议之诉得出的审理结果，既生既判力，直接约束执行程序。
本案中，案外人湖北银城纺织股份有限公司虽然为证明其主张，向本院提供了被执行人胡某的领条四份和向湖北日升房地产开发有限公司法定代表人银行账户转款953076元的转账支票存根一份等证据。但根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》对案外人异议的审查规则来审查本案，该司法解释的第二十五条规定，对不动产权利人的判断标准为：已登记的依据不动产登记簿判断，未登记的土地使用权登记簿等相关证据判断。本案争议的系商品房，尚未办理房产证，而土地使用权尚在房地产开发企业名下，只能参照司法解释的第二十五条第一款第（五）项的规定，无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断，本案争议的四套商品房买卖合同，均系被执行人胡某与湖北日升房地产开发有限公司签订。本院对该四套商品房采取的保全措施符合法律规定。案外�对执行标的四套商品房不享有足以排除强制执行的权益，故案外人的异议理由不能成立，依法应予驳回。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第一款第（五）项之规定，裁定如下：
驳回案外人湖北银城纺织股份有限公司的异议请求。
案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向谷城县人民法院提起诉讼。
审 判 长 王剑峰
审 判 员 朱正东
人民陪审员 吴金东
二〇一七年八月十日
书 记 员 董君芳
湖南省邵阳市双清区人民法院
刑 事 判 决 书
（2016）湘0502刑初204号
公诉机关湖南省邵阳市双清区人民检察院。
被告人朱勇，男，1969年11月2日出生，无业。2016年6月23日被刑事拘留，因涉嫌贩卖毒品罪，于同年7月29日被执行逮捕。现羁押于邵阳市特殊人群收治中心。
湖南省邵阳市双清区人民检察院以双检刑诉字(2016)211号起诉书指控被告人朱勇犯贩卖毒品罪，于2016年11月16日向本院提起公诉，本院即日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。邵阳市双清区人民检察院指派检察员田婷婷出庭支持公诉，被告人朱勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
经审理查明：2016年6月初被告人朱勇从云南购买了11000元的毒品海洛因、麻古和冰毒带回邵阳市。2016年6月18日，被告人朱勇在邵阳市双清区石桥乡七彩幼儿园附近贩卖50元钱的约0.05克海洛因给吸毒人员郑某某；2016年6月19日，被告人朱勇在邵阳市医专校门口贩卖50元钱的约0.05克海洛因给吸毒人员郑某某；2016年6月20日，被告人朱勇在七彩幼儿园附近贩卖50元钱的约0.05克海洛因给吸毒人员郑某某；2016年6月21日，被告人朱勇在邵阳市医专校门口贩卖50元钱的约0.05克海洛因给郑某某；2016年6月22日，被告人朱勇在七彩幼儿园附近贩卖200元钱的约0.3克海洛因给郑某某。
公安民警从被告人朱勇的房间内搜到白色粉末状物1物体（净重33.9克）、白色晶体状物1块（净重12克）、麻古29粒（净重2.8克）、白色粉末状物2物体（净重204.8克）及电子秤两台。经鉴定：送检的净重33.9克白色粉末及块状可疑物取样中检出双乙酰吗啡（海洛因）、乙酰可待因、单乙酰吗啡；送检的2.8克颗粒可疑物取样中检出甲基苯丙胺、香草醛及咖啡因成分；送检的204.8克白色粉末状可疑物取样中检出吡拉西坦成分。
上述事实，被告人朱勇在开庭审理过程中不持异议，且有毒品照片，抓获经过，户籍证明，情况说明，证人郑某某的证言，被告人朱勇的供述与辩解，理化检验报告，辨认笔录，搜查笔录，称重笔录，同步录音、录像光盘等证据证明，足以认定。
本院认为，被告人朱勇知是毒品甲基苯丙胺、海洛因而多次贩卖，数量达到49.2克，其行为已构成贩卖毒品罪；公诉机关指控被告人朱勇犯贩卖毒品罪的事实清楚，证据确实充分，本院予以确认。被告人朱勇在庭审过程中自愿认罪且态度较好，本院予以酌情从轻处罚。据此，对被告人朱勇适用《中华人民共和国刑法》第三百四十七条第一款、第三款、第七款，第五十二条，第五十三条，第六十七条第三款之规定，判决如下：
被告人朱勇犯贩卖毒品罪，判处有期徒刑十二年，并处罚金一万元（未缴纳，限判决生效后十日内缴纳），上缴国库。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即从2016年6月23日起至2028年6月22日止。）。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向湖南省邵阳市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 员 刘 文
人民陪审员 伍剑生
人民陪审员 曾鹏程
二〇一六年十二月十五日
代理书记员 喻隆喜
附相关法律条文：
《中华人民共和国刑法》
第三百四十七条第一款走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品，未经处理的，毒品数量累计计算。
第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。
第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。
第六十七条第三款犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
江西省遂川县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）遂巡民初字第208号
原告朱桂生，男，1973年11月24日生，汉族，住遂川县。
被告王小春，男，1973年1月4日生，汉族，住遂川县。
原告朱桂生与被告王小春民间借贷纠纷一案，本院于2015年8月26日受理后，依法由审判员梁敏适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告朱桂生到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原告朱桂生与被告王小春系同乡关系。2013年6月22日被告因购置车辆需资金向原告借款28000元。由被告出具了借条给原告，约定借款期限至2014年12月22日止，利息按月息2分计算，逾期未归还借款本息，被告同意按每日120元承担违约金。2014年1月5日，被告又因经济周转困难向原告借款20000元，由被告出具了借条给原告，约定借款期限至2014年11月5日止，利息按月息2分计算，逾期未归还借款本息，被告同意按每日200元承担违约金。上述两笔借款到期后，经原告多次催促未还。为此请求法院判令：一、被告归还原告2013年6月22日的借款本金28000元及借款利息；二、被告归还原告2014年1月5日的借款本金20000元及借款利息；三、被告归还原告上诉借款的违约金15000元；四、诉讼费由被告承担。
原告为支持其诉请，提供了以下证据：1、原、被告的身份信息复印件，拟证明原、被告的诉讼主体资格；（2）借条两份，拟证明被告向原告借款48000元的事实及利息、违约金等约定；（3）录音盘一份，拟证明借款事实。
被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权。
经审理查明：原告朱桂生与被告王小春系同乡关系。2013年6月22日被告因购置车辆需资金向原告借款28000元。由被告出具了借条给原告，约定借款期限至2014年12月22日止，利息按月息2分计算，如逾期未归还借款本息，被告应按每日120元承担违约金。2014年1月5日，被告又因车辆维修及购买保险为由向原告借款20000元，由被告出具了借条给原告，约定借款期限至2014年11月5日止，利息按月息2分计算，如逾期未归还借款本息，被告应按每日200元承担违约金。上述两笔借款到期后，多次向被告催促还款，被告以各种理由拒不还款，后来连电话也不接，遂成讼。
以上事实，有原、被告的身份信息、借条原件及开庭笔录为证，可以认定。
本院认为，被告王小春向原告朱桂生借款用于生意周转，被告向原告出具了借条，双方成立借款合同关系，意思表示真实，合法有效。被告王小春不按约定的时间归还借款，实属违约，依法应当承担违约责任。为此原告请求被告王小春归还两笔借款本金合计48000元并支付利息的诉讼请求合法有据，本院予以支持。原告请求被告支付违约金的诉讼请求，不符合最高人民法院司法解释的相关规定，本院不予支持。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条之规定，判决如下：
一、被告王小春在判决生效后十五日内偿还原告朱桂生2013年6月22日所借借款本金28000元，并按月利率20‰支付从2013年6月22日起至还清借款之日止的利息。
二、被告王小春在判决生效后十五日内偿还原告朱桂生2014年1月5日所借借款本金20000元，并按月利率20‰支付从2014年1月5日起至还清借款之日止的利息。
二、驳回原告其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1564元，减半收取782元，由被告王小春承担。受理费原告已预交，限被告在判决生效后十五日内径行给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于江西省吉安市中级人民法院。
审判员 梁敏
二〇一五年十一月二十六日
书记员 谢晶
河南省延津县人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）豫0726执32号
申请执行人：冯某某，男，1967年8月26日出生，汉族，住延津县马庄乡冯班枣村。身份证号：410726196708267057。
被执行人：陈某某，男，1981年4月1日出生，汉族,住延津县胙城乡东辛庄村。身份证号：410726198104015034。
本院在执行冯某某申请执行陈某某买卖合同纠纷一案中，经查询由于被执行人确无可供执行的财产，依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十八条、第一百五十四条第一款第（八）项的规定，裁定如下：
终结延津县人民法院（2016）豫0726民初872号民事判决书的本次执行程序，待终结本次执行程序的情形消失后再恢复执行。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 王志勇
审判员 李绍简
审判员 姜志霞
二〇一七年六月二十一日
书记员 李凤喜
延津县人民法院执 行 通 知 书(2017)豫0726执32号陈某某：你（或你单位）与冯某某买卖合同纠纷一案，延津县人民法院于2016年11月18日作出的（2016）豫0726民初872号判决，已发生法律效力。申请执行人冯某某于二Ｏ一七年一月六日向本院申请（委托、移送或报请）强制执行，本院于二Ｏ一七年一月六日依法立案执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百五十三条，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第24条的规定，限你（公司）自本通知送达之日起3日内履行上述生效法律文书确定的和法律规定的义务。自受理之日起，本院将依法随时向你（公司）采取强制执行措施。附：执行员李凤喜联系电话1346048****开户银行：中国建设银行延津县支行户名：延津县人民法院执行款专户账号：41050163750800000030特此通知二〇一七年一月六日（院印）
河南省延津县人民法院执 行 裁 定 书（2017）豫0726执32号申请执行人：冯某某，男，1967年8月26日出生，汉族，住延津县马庄乡冯班枣村。身份证号：410726196708267057。被执行人：陈某某，男，1981年4月1日出生，汉族,住延津县胙城乡东辛庄村。身份证号：410726198104015034。本院在执行冯某某申请执行陈某某买卖合同纠纷一案中，经查询由于被执行人确无可供执行的财产，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十八条、第一百五十四条第一款第（八）项的规定，裁定如下：终结延津县人民法院（2016）豫0726民初872号民事判决书的本次执行程序，待终结本次执行程序的情形消失后再恢复执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  王志勇审判员  李绍简审判员  姜志霞二〇一七年六月二十一日书记员  李凤喜
江苏省盱眙县人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）苏0830执500号
申请执行人：盱眙县卫生和计划生育委员会。住所地盱眙县盱城镇斩龙涧一区*幢。
法定代表人：王某，该委主任。
委托代理人：林乃江、刘其武，盱眙县仇集镇人民政府工作人员。
被执行人：陆某，男，1974年12月23日出生，汉族，农民，住盱眙县。
被执行人：杨某，女，1976年08月02日出生，汉族，农民，住址同上。
申请执行人盱眙县人口和计划生育委员会与被执行人陆某、杨某征收社会抚养费一案,本院于2015年11月14日作出(2015)盱非诉行审字第00090号行政裁定书，已经发生法律效力。依该裁定：申请执行人县卫计委申请执行的对陆某征收社会抚养费40000元，对杨某征收社会抚养费40000元的行政征收决定，本院准予强制执行。根据申请人的申请，本院于2017年2月7日立案执行。
进入执行程序后，本院已对被执行人采取了如下的财产调查及执行措施：
1.本院于2017年2月14日向被执行人发出执行通知，责令被执行人报告财产，被执行人陆某、杨某已申报财产。
2.本院于2017年2月14日向被执行人发出限制消费令，并于2017年4月19日依法纳入最高人民法院失信被执行人名单。
3.本院于2017年4月14日通过全国法院网络执行查控系统对被执行人的银行存款、车辆登记信息、不动产、有价证劵等财产情况进行了查询，被执行人陆某所拥有的车牌号为苏Ｈ×××××的车辆已被我院查封，该车辆未实际控制。并对被执行人陆某罚款500元。其他均无可供执行的财产线索。
4.本院于2017年7月25日前往被执行人的住所地通过与被执行人谈话，了解到被执行人家中只靠几亩田维持生活，名下的车辆已被我院查封。
通过本次执行程序，实际已经实现债权0元，未执行标的为80000元。
本院认为，本案中申请执行人享有的债权应依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务能力。本案已向被执行人发出执行通知，责令其报告财产。现本院已穷尽财产调查措施，被执行人陆某所拥有的车牌号为苏Ｈ×××××的车辆已被我院查封，该车辆未实际控制。本院已将上述调查情况和执行措施告知了申请执行人，并听取了申请人的意见。申请人同意终结本次执行程序。该案自立案之日起已超过三个月，本案符合本次执行程序终结条件。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条、《最高人民法院<关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）>的通知》第一条、第六条之规定，裁定如下：
江苏省盱眙县人民法院（2015）盱非诉行审字第000090号行政裁定书本次执行程序终结。
申请执行人享有要求被执行人继续履行债务及依法向人民法院申请恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。
如不服本裁定，可依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第一款的规定，在收到本裁定之日起六十日内，向本院递交异议申请书及副本一式三份，向本院提出异议。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 孙智勇
代理审判员 王士虎
代理审判员 张宝林
二〇一七年八月十六日
书 记 员 王笑笑
江苏省盱眙县人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏0830执500号申请执行人：盱眙县卫生和计划生育委员会。住所地盱眙县盱城镇斩龙涧一区*幢。法定代表人：王某，该委主任。委托代理人：林乃江、刘其武，盱眙县仇集镇人民政府工作人员。被执行人：陆某，男，1974年12月23日出生，汉族，农民，住盱眙县。被执行人：杨某，女，1976年08月02日出生，汉族，农民，住址同上。申请执行人盱眙县人口和计划生育委员会与被执行人陆某、杨某征收社会抚养费一案,本院于2015年11月14日作出(2015)盱非诉行审字第00090号行政裁定书，已经发生法律效力。依该裁定：申请执行人县卫计委申请执行的对陆某征收社会抚养费40000元，对杨某征收社会抚养费40000元的行政征收决定，本院准予强制执行。根据申请人的申请，本院于2017年2月7日立案执行。进入执行程序后，本院已对被执行人采取了如下的财产调查及执行措施：1.本院于2017年2月14日向被执行人发出执行通知，责令被执行人报告财产，被执行人陆某、杨某已申报财产。2.本院于2017年2月14日向被执行人发出限制消费令，并于2017年4月19日依法纳入最高人民法院失信被执行人名单。3.本院于2017年4月14日通过全国法院网络执行查控系统对被执行人的银行存款、车辆登记信息、不动产、有价证劵等财产情况进行了查询，被执行人陆某所拥有的车牌号为苏Ｈ×××××的车辆已被我院查封，该车辆未实际控制。并对被执行人陆某罚款500元。其他均无可供执行的财产线索。4.本院于2017年7月25日前往被执行人的住所地通过与被执行人谈话，了解到被执行人家中只靠几亩田维持生活，名下的车辆已被我院查封。通过本次执行程序，实际已经实现债权0元，未执行标的为80000元。本院认为，本案中申请执行人享有的债权应依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务能力。本案已向被执行人发出执行通知，责令其报告财产。现本院已穷尽财产调查措施，被执行人陆某所拥有的车牌号为苏Ｈ×××××的车辆已被我院查封，该车辆未实际控制。本院已将上述调查情况和执行措施告知了申请执行人，并听取了申请人的意见。申请人同意终结本次执行程序。该案自立案之日起已超过三个月，本案符合本次执行程序终结条件。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条、《最高人民法院的通知》第一条、第六条之规定，裁定如下：江苏省盱眙县人民法院（2015）盱非诉行审字第000090号行政裁定书本次执行程序终结。申请执行人享有要求被执行人继续履行债务及依法向人民法院申请恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。如不服本裁定，可依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第一款的规定，在收到本裁定之日起六十日内，向本院递交异议申请书及副本一式三份，向本院提出异议。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  孙智勇代理审判员  王士虎代理审判员  张宝林二〇一七年八月十六日书 记 员  王笑笑
山东省乳山市人民法院
执 行 裁 定 书
（2012）乳执字第1473-1号
申请执行人：烟台三友空调工程有限公司
被执行人：山东乳山泰行置业有限公司
申请执行人烟台三友空调工程有限公司与被执行人山东乳山泰行置业有限公司建设工程合同纠纷一案，威海市中级人民法院作出的（2011）威民一终字第122号民事判决书已经发生法律效力，因被执行人山东乳山泰行置业有限公司未自觉履行生效法律文书所确定的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百四十二条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题的意见》第280条的规定，裁定如下：
扣划被执行人山东乳山泰行置业有限公司的银行存款758873.08元。
本裁定送达后即发生法律效力。
执行员 杨少明
二〇一二年八月二十日
书记员 孙中利
山东省莘县人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）鲁1522民初3573号
原告莘县董杜庄镇前梁丕营村民委员会。
法定代表人梁现文，村民委员会主任。
被告梁纪军，男，1974年9月8日出生，汉族，农民，住莘县。
被告马青霞，女，1972年2月10日出生，汉族，农民，住莘县。
本院在审理原告莘县董杜庄镇前梁丕营村民委员会与被告梁纪军、马青霞房屋买卖合同纠纷一案过程中，原告于2017年8月31日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告申请撤诉，理由正当，符合法律规定，应予准许。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下:
准许原告莘县董杜庄镇前梁丕营村民委员会撤回起诉。
案件受理费1123元，由原告负担。
审判员 任善林
二〇一七年八月三十一日
书记员 李甜甜
上海市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪02民终8745号
上诉人(原审被告)：上海和雅房地产开发有限公司，住所地上海市嘉定区。法定代表人：钟慎强。委托诉讼代理人：蔡志龙，北京观韬中茂(上海)律师事务所律师。委托诉讼代理人：裔沁玮，北京观韬中茂(上海)律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：陆萍，女，1983年1月9日出生，汉族，住上海市长宁区。委托诉讼代理人：王辉，男，1980年9月14日出生，汉族，住上海市闸北区长安西路XXX弄XXX号。上诉人上海和雅房地产开发有限公司(以下简称“和雅公司”)因与被上诉人陆萍商品房预约合同纠纷一案，不服上海市嘉定区人民法院(2016)沪0114民初1790号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年11月04日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。和雅公司上诉请求：撤销一审判决，驳回被上诉人全部诉讼请求。事实和理由：实际交易中均是采用购房者支付首付款之后再正式签订预售合同的方式，这是业内长期形成的交易习惯，并不存在约定不明，或对《认购书》内容的违反。被上诉人当众撕毁《认购书》，并在上诉人发函的签约截止日前往上诉人处要求签约并录音，明显系为诉讼而为，并无签约诚意。此外被上诉人称携带了首付款现金，并未提供证据证明。因此，上诉人有权没收定金。陆萍辩称，不同意上诉人的上诉请求。因《认购书》签订后未留件给被上诉人，被上诉人到上诉人处索取，发现其上多有添加，故才撕毁。此后被上诉人要求签约，上诉人要求被上诉人书写保证书，并提出新的付款方式，被上诉人没有答应，上诉人不让被上诉人签约。故请求维持一审判决。陆萍向一审法院起诉请求：和雅公司返还签约定金人民币(以下币种均为人民币)10万元，并承担违约定金10万元。一审法院认定事实：2015年11月29日，陆萍、和雅公司签订《认购书》，约定由陆萍向和雅公司预订系争的上海市嘉定区瑞林路1280弄13幢83号房屋，房屋价款为552万元。陆萍同意签订本合同(即认购书)时，支付定金10万元作为双方签订商品房预售合同的担保。在本合同约定的预订期限内和雅公司拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；陆萍拒绝签订商品房预售合同的，无权要求和雅公司返还已收取的定金。双方商定陆萍须于本认购书签署之日起14日内至和雅公司项目签约中心，与和雅公司签订《上海市商品房预售合同》及补充协议。《认购书》附件一的付款方式和期限的约定为分期付款：1、首期房款，和雅公司须于2015年12月13日前(即签署认购书之日起14日内并签署《上海市商品房预售合同》)支付房价款的20%即1,104,000元，房款余额4,416,000元(房价款的80%)和雅公司须于2016年4月30日前付清。《认购书》签订当日，陆萍依约支付了定金10万元，和雅公司出具了收据。嗣后，由于双方因故未能签署《上海市商品房预售合同》，陆萍遂起诉。一审法院审理中，陆萍提交了《认购书》第一页的复印件，以证明和雅公司对《认购书》内容有添加且有涂改痕迹，并提供了其与和雅公司公司法务的谈话录音，以证明陆萍撕毁《认购书》是维护自己合法权益的正当行为；陆萍还提供了其和和雅公司售楼处工作人员的谈话录音，以证明陆萍积极履约要求签署预售合同并支付首付款。和雅公司认为，其未向陆萍提供过“涂改”的复印件，从其内容来看，也不能构成法律意义上的涂改。陆萍撕毁《认购书》就是违约行为，和雅公司在《认购书》被撕毁的情况下要求陆萍出具情况说明和申请书是要陆萍确认其愿意继续履约的意思表示，但陆萍不愿意配合。通常购房的正常流程都是先签约后付款，基于陆萍所发生的特殊情况，和雅公司才要求陆萍先付款后签约。一审法院认为，陆萍、和雅公司在签订《认购书》后，和雅公司依据该合同收取了陆萍交付的定金，该合同性质属预约合同，所涉定金是双方为签订正式商品房预售合同而设立的担保，其性质属立约定金，即一旦出现一方有反悔不买(卖)或不按约前来签订合同之情形，则上述定金应当按照法律关于定金的规定处理。陆萍、和雅公司双方在认购书中对此也作出了与法律规定相同的约定，该约定应属合法有效。本案双方争议的焦点是：在陆萍、和雅公司双方进行磋商准备签订上海市商品房预售合同即本约的过程中，双方最终未能达成一致，致使本约未能签订，是由于陆萍或和雅公司某一方的原因造成，还是系不可归责于当事人双方的事由造成？对此，陆萍、和雅公司双方均表示预售合同未能签署的原因在于对方。法院认为，陆萍以《认购书》复印件上出现所谓涂改痕迹为由撕毁《认购书》的行为虽然不当，但从嗣后陆萍仍要求按照《认购书》约定签署预售合同的行为来看，陆萍显然是想履行认购书的内容而非相反，故不能简单地将陆萍撕毁认购书的行为认定为违约行为。在双方进行磋商准备签订预售合同的过程中，和雅公司要求陆萍填写申请书等，实际是对认购书被撕毁的一种补救措施，即和雅公司要求陆萍将认购书中双方的权利义务内容再次以书面形式明确下来，其行为符合房地产交易的惯例，也符合和雅公司作为房地产企业的通常做法。陆萍对此予以拒绝，理由并不充分。《认购书》约定陆萍首期20%房款的支付时间是2015年12月13日前，同时约定双方签署预售合同的时间也是在2015年12月13日前，但并未将陆萍支付20%房款约定为双方签署预售合同的前提条件，故和雅公司在磋商时要求陆萍先付款后签约，否则拒绝签约的行为是对《认购书》相关内容的违反。但是在前述陆萍撕毁认购书并拒绝填写申请书以确认认购书有关双方权利义务内容的情况下，和雅公司出于对自己合法权益的保护，其所提出的要求具有一定的合理性。这此情形下双方虽经数次磋商，最终未能签约，法院认为不能归责于双方，故和雅公司应将定金10万元返还陆萍，但陆萍要求和雅公司承担违约定金10万元的主张，不符合法律关于定金罚则的规定，法院不予支持。一审法院判决如下：一、上海和雅房地产开发有限公司应于判决生效之日起十日内返还陆萍定金10万元；二、驳回陆萍的其余诉讼请求。本院二审期间，当事人未提供新的证据。原审法院认定事实无误，本院予以确认。本院认为，纵观本案中被上诉人以《认购书》复印件上出现所谓涂改痕迹为由撕毁《认购书》，被上诉人之后再请求签约，上诉人要求被上诉人填写申请书，提出先付款后签约等情形，上诉人与被上诉人均有继续履行《认购书》的意愿，但在磋商过程中相互间缺乏必要的信任，从而导致上诉人认为被上诉人缺乏签约的诚意，被上诉人认为上诉人设置不合理条件、人为设障，最终未能签订预售合同。因此一审法院认定未能签约不能归责于任何一方，该意见并无不当，本院予以认同。综上所述，上诉人的上诉请求不能成立，本院不予支持。原审认定事实清楚，判决并无不当。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币2,300元，由上诉人上海和雅房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。
审 判 长 王 珍
审 判 员 成 皿
代理审判员 马忆蔺
二〇一六年十二月十四日
书 记 员 彭奕佳
附：相关法律条文
附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：(一)原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……
上海市青浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0118民初13638号
原告：张瑞芬，女，1975年12月1日出生，汉族，户籍地内蒙古乌海市。
委托诉讼代理人：钱冬生，上海市中山律师事务所律师。
被告：陆璟丝，女，1991年7月5日出生，汉族，户籍地上海市青浦区。
原告张瑞芬与被告陆璟丝返还原物纠纷一案，本院于2017年9月4日立案后，依法适用简易程序，由审判员王滢独任审判。本案于2017年9月27日公开开庭进行了审理，原告张瑞芬的委托诉讼代理人钱冬生、被告陆璟丝到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张瑞芬向本院提出诉讼请求：判令被告返还原告苹果7手机一部，如果不能返还则要求被告按照手机购买价格赔偿原告人民币6,446元。事实和理由：2017年4月29日晚上原告去上海市青浦区吾悦广场的铜锣湾KTV唱歌，原告坐在KTV大厅里等位的时候，不小心将手机遗落在凳子边上，等不到位子原告就去了宾馆。到宾馆后，原告发现手机没有了，然后回到KTV去查看，通过监控发现，是被告捡了原告的手机，原告在包房里找到了被告，被告承认捡到了手机，但是不愿意归还，后原告报警。警察将双方带到派出所做了调查笔录，之后都走了。原告认为，被告应当返还原告的手机，故提起诉讼。
被告陆璟丝辩称，原告的手机一开始是被告在KTV捡到的，但是当天晚上被告喝了酒，以为是自己的手机，所以放进了自己包里，后来去上厕所的时候发现有两部手机，就把原告的手机放在厕所专门存放手机的盒子里，后来就出去了，直到原告的朋友来找到被告，再后来就去了派出所，在派出所时被告也被搜了身，没有发现原告的手机。故被告无法返还原告手机，且原告遗失手机自己有一定的责任，被告不可能原价赔偿。
本院经审理认定事实如下：
2017年4月29日晚，原告在青浦区吾悦广场的铜锣湾KTV大厅内等位时，将自己的一部粉金色苹果7手机遗落在凳子边。原告离开之后，被告拾捡了该手机。后原告因发现手机丢失返回KTV，通过调取监控录像发现手机系被告拾捡。原告和朋友去KTV包厢找到被告，双方因返还手机问题发生争执。原告于2017年4月30日报警。上海市公安局青浦分局盈浦派出所对原、被告进行了询问。原告在询问笔录中陈述，自己的手机为“IPHONE7粉色机身，粉色外套，串号XXXXXXXXXXXXXXX”。被告在询问笔录中确认2017年4月29日晚从铜锣湾KTV大厅地上捡到的手机是“一部粉色的苹果7手机，外壳是原色的”，并称被告当时酒喝多了没有想到要把手机交到吧台，手机在被告如厕的时候放在了厕所里专门放手机的盒子里，后来被告就离开了。
上述事实，有当事人陈述，原告提供的受案回执、派出所询问笔录等予以证明，并经庭审质证，本院予以确认。
审理中，原告为证明自己是系争手机的所有权人和手机价值，提供了上海增值税普通发票1份，载明开票日期为2016年10月24日，系iphone7手机，玫瑰金色，手机单价为6,188元(含税)，硅胶保护壳单价为258元(含税)，合计价格为6,446元，系个人购买。原告称手机就是开票当日在浦东新区一个商场里购买的。
被告对发票真实性无异议，但不认可关联性，认为原告不能证明发票上的手机就是原告丢失的本案系争手机。
本院认为，公民的合法财产权益受法律保护。原告提供了报警记录和发票，足以证明自己是系争手机的合法权利人，被告捡到原告的手机后，既没有将手机交到KTV吧台进行失物招领，也没有在原地等候失主前来领取，而是径行放到了自己的包里，故被告负有保管并返还系争手机给原告的义务。现被告辩称手机在如厕时已经放到了卫生间专门放手机的盒子里，缺乏依据，且不符合常理，本院对被告所述不予确认。原告要求被告返还原物的诉讼请求，本院予以支持。故被告应当将手机原物返还给原告，如不能返还，则应折价赔偿原告相应损失。根据原告使用折旧情况和苹果7手机的市场价值，本院酌情确认折价赔偿的金额为4,300元。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、《中华人民共和国物权法》第三十四条、第一百零九条之规定，判决如下：
被告陆璟丝应于本判决生效之日起十日内返还原告张瑞芬平于2017年4月29日晚遗失的苹果IPHONE7玫瑰金色手机一部；如被告陆璟丝不能原物返还，则应当赔偿原告张瑞芬手机折价款4,300元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取计25元，由被告陆璟丝负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 王 滢
二〇一七年九月三十日
书记员 黄雯蕾
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国民法通则》
第一百一十七条侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。
损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。
受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。
二、《中华人民共和国物权法》
第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
第一百零九条拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
卫辉市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0781民初2434号
原告：张爱朋，男，1971年12月12日出生，汉族，住卫辉市。
被告：卫辉市李源屯镇前白河村村民委员会。
负责人：张桂宾，主持村委全面工作。
原告张爱朋与被告卫辉市李源屯镇前白河村村民委员会确认合同效力纠纷一案，本院于2016年10月12日立案后，依法适用普通程序，于2016年10月14日公开开庭进行了审理。原、被告到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告请求本院判令：原告与被告签订的配电室及机井配套设施协议（2014年5月20日签订）及其补充协议（2016年9月19日签订）有效。事实与理由：原告与被告于2014年5月20日签订配电室及机井配套设施协议，后又于2016年9月19日签订补充协议。协议约定被告将其位于河东畜牧场的配电室及机井配套设施委托给原告管理；配电室及其设施的维修、维护等费用由原告承担；原告收取用电户的电价不得超过一元。
被告认可原告主张的事实，承认原告提出的诉讼请求。
本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。被告承认原告的诉讼请求，不违反法律规定。
依照《中华人民共和国合同》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款规定，判决如下：
原告张爱朋与被告卫辉市李源屯镇前白河村村民委员会签订的配电室及机井配套设施协议（2014年5月20日签订）及其补充协议（2016年9月19日签订）有效。
案件受理费100元，由原告负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内通过本院递交上诉状并按对方当事人人数提出副本，上诉于河南省新乡市中级人民法院。
审 判 长 宋复数
审 判 员 袁培海
人民陪审员 梁汉清
二〇一六年十月十四日
书 记 员 杨 超
山东省青岛市市北区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0203民初42号
原告：王海滨，男，1990年7月21日出生，回族，住青岛市市北区。
委托诉讼代理人：郑小松，山东天颐临律师事务所律师。
被告：青岛凯信置业有限公司，住所地青岛市市北区敦化路119号2302户。
法定代表人：李文忠，执行董事兼总经理。
委托诉讼代理人：庄新瑛，山东柏瑞律师事务所律师。
委托诉讼代理人：郭晓丽，山东柏瑞律师事务所实习律师。
原告王海滨与被告青岛凯信置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年1月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人郑小松及被告委托诉讼代理人庄新瑛、郭晓丽到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告28559.1元违约金；2.诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告于2013年8月13日与被告签订青岛市商品房预售合同，购买市北区镇海路27号凯景广场1号楼1单元25层2502户房屋，总价1684951元，约定2014年12月31日前交付给原告，被告于2015年11月25日给原告送达通知书，告知原告于2015年12月5日下午办理开具购房发票及办理房产证的相关事宜，房屋面积以房屋测绘报告书为准，现场进行总房款的多退少补，在此以前一直没有房屋测绘报告书，合同第13条约定被告交付房屋的条件之一是提供实测面积的有关资料。原告按约已交足1684951元全部房款，自2014年12月31日至2015年12月5日共计339天迟延交房，合同第12条约定如原告未及时交房，按已支付房款的万分之零点五支付给原告违约金，共计28559.91元。原告多次催要，被告拒付，故诉至法院。
被告辩称，在商品房预售合同约定的交房期限前涉案房屋已达到合同约定的交付条件，被告已经通过公告及特快专递方式通知原告收房，被告不应当承担任何逾期交房责任，原告所主张的违约金请求无事实和法律依据，请求法院予以驳回。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
对于当事人双方没有争议的事实，本院确认如下：原告作为乙方、被告作为甲方于2013年8月13日签订青岛市商品房预售合同，约定乙方向甲方购买市北区镇海路27号凯景广场1号楼1单元25层2502户房屋，总价1684951元；甲方定于2014年12月31日前将房屋交付给乙方；预交交房违约金按乙方已支付房款日万分之零点五计算，违约金自本合同约定的交付期限之第二天起算至实际交付之日止；在验收交接时，甲方应当根据乙方要求提供实测面积的有关资料；甲方如提供不出前款规定的材料，乙方有权拒绝接受该房屋，由此而产生的延期交房责任由甲方承担，以及其他合同内容。原告按约向被告支付了1684951元房款。被告于2014年12月17日通知原告于2014年12月30日交房，原告因被告没有房屋测绘报告书未接收房屋。2015年7月，被告取得了《房屋测绘报告书》。
对于2015年被告向原告送达催告收房公函的时间双方有争议，对此本院认定如下：被告提交特快专递回执、催告收房公函、邮件查询结果各一份，上述证据显示被告给原告发出的催告5日内收房的公函于2015年10月22日妥投。原告质证称对上述证据的真实性不能确认，且从未收到过上述公函。本院限令原告庭后7日内核实上述证据的真实性，逾期承担不利后果，原告未在限定期限内向本院提出异议，本院确认被告上述证据的真实性，故本院认定原告于2015年10月22日收到被告发出的催告收房公函。
本院认为，原、被告签订的商品房预售合同是双方真实意思表示，符合法律规定，具有法律效力，双方应依约履行。被告在2014年通知原告交付房屋时没有取得房屋测绘报告书，原告有权拒绝接收房屋，被告应承担逾期交付的违约责任。2015年10月22日被告向原告送达催告收房公函后，原告未能在2015年10月27日前接收房屋，被告对原告此后未能接收房屋的后果不再承担责任，因此被告应支付原告逾期交房违约金25274元（1684951元×0.00005×300天），原告主张的过高部分，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第一百一十四条第一款规定，判决如下：
被告青岛凯信置业有限公司于本判决生效后十日内支付原告王海滨25274元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费514元减半收取257元，原告负担41元，被告负担216元，于本判决生效之日起十日内履行完毕。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审判员 李焕章
二〇一七年五月十日
书记员 林 洁
吉林省柳河县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）吉0524民初168号
原告：吉林省柳河医院。地址：柳河镇振兴大街187号。
法定代表人：黄敬生，院长。
委托代理人：贾超，男。
被告：魏兆霞，女。
原告吉林省柳河医院诉被告魏兆霞医疗服务合同纠纷一案，本院于2016年1月20日立案受理。1月22日向被告留置送达了起诉状副本、开庭传票、举证须知等诉讼材料，2月22日依法由审判员刘宏厚独任审判适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人贾超，被告魏兆霞出庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，被告因交通事故伤致右小腿部和头部，于2015年4月21日入住柳河医院骨科治疗好转。本人自述头痛、头晕，于2015年5月15日转入神经外科继续治疗。转入神经外科后被告欠住院费，后因被告身体神经系统无阳性体征，离床活动自如，医生通知其出院，被告拒绝，并时常不在医院住院，在病房使用电器烧水、做饭，拒绝在本病房收治其他患者，病房长期凌乱不堪，严重扰乱医疗秩序。主张被告魏兆霞支付原告住院费1.4万元，被告魏兆霞腾出病房出院。
庭审中原告出示被告的医疗病例及住院费清单、影像资料均证明原告主张。
被告辩称，被告头痛、恶心是因原告未给予治疗痊愈，被告带孩子从外地来柳河找工作，遭车祸，因无钱交纳住院费和支配日常生活费，只能在医院做饭照顾孩子。认为原告应继续给予治疗，被告对原告提供的证据没有异议，同时提供了交通事故责任认定书。
通过庭审中对证据的质证认证，结合当事人的诉辩意见，本院认定以下事实：
2015年4月21日9时许，被告魏兆霞坐车发生交通事故，即入柳河医院骨科治疗，门诊检查为右小腿软组织挫伤，自述头痛，交入院押金6000元。2015年5月15日，医生诊断被告右小腿无肿胀，疼痛症状，自述头痛头晕，转入神经外科治疗。2015年5月28日，医生意见为魏兆霞神经系统查体无阳性体征，病情不重，没有住院治疗的必要，通知其出院，但被拒绝。截止到2016年1月20日，被告欠住院费12811元。
另查明，被告滞留医院期间，拒绝病房安置其他患者，长期利用病房内水电做家务、带孩子，且经常离开病房数日不归，居住旅馆。
本院围绕原被告之间是否应该终结医疗服务合同进行评判。
被告魏兆霞因事故受到人身损害入住原告处治疗，双方形成了医疗服务合同关系，原告有救助并提供辅助服务义务，被告应当支付相应的费用并按照专业技术人员（医师）的要求自觉办理入出院手续，同时应按照院方的管理制度合理使用公共资源。2015年5月28日，原告方通过技术辅助手段对被告进行检查，结果为“神经系统查体无阳性体征”，经原告告知，被告拒绝出院，此后原告再三催促，被告仍滞留医院，现已达9个月之久，且拒不缴纳住院费用。原告的诉讼请求应予以支持。《中华人民共和国合同法》第九十一条规定：“有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除。……”第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。……”在履行合同期间原告全面履行了救治义务，且治疗终结。被告应在治疗终结后履行办理出院手续，缴纳住院费用的合同义务，但被告拒绝出院，以未治愈为借口，占用公共资源，达到其他目的，原被告之间的医疗服务合同应予解除。《中华人民共和国合同法》第九十八条规定：“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。”被告所欠的住院费用应予支付。据上述理由，本院判决如下：
一、解除原告吉林省柳河医院与被告魏兆霞之间的医疗服务合同。
二、本判决生效后二日内，被告魏兆霞腾迁吉林省柳河医院。
三、被告魏兆霞支付原告住院费12811元。
案件受理费150元，由被告魏兆霞承担。
权利人申请执行的期限为判决生效后二年内。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省通化市中级人民法院。
审判员 刘宏厚
二〇一六年三月十八日
书记员 杜亚楠
山东省郓城县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁1725民初779号
原告：山东郓城农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码91370000169196125Y，住所地：郓城县东门街中段。
法定代表人：尹利广，董事长。
委托代理人：张顺，山东两仪律师事务所律师。
被告:渠述凯，居民。
被告:王光伟，居民。
被告:渠继孔，居民。
被告:渠继诺，居民。
原告山东郓城农村商业银行股份有限公司与被告渠述凯、王光伟、渠继孔、渠继诺借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人张顺到庭参加诉讼，被告渠述凯、王光伟、渠继孔、渠继诺经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告山东郓城农村商业银行股份有限公司起诉称，2013年5月27日被告渠述凯向原告借款200000元，并签订了借款合同，合同约定，借款期限到2014年5月25日，被告王光伟、渠继孔、渠继诺为该笔借款承担连带保证责任。贷款到期后经催要仅归还部分本金，现仍结欠199999.99元及利息。为维护我单位的合法权益向法院起诉，要求被告偿还所欠原告的借款本金199999.99元及利息。
被告渠述凯、王光伟、渠继孔、渠继诺未作答辩。
经审理查明，借款人渠述凯2013年5月27日与原告签订了个人借款合同，借款合同主要条款约定，合同项下贷款用于收粮食;借款金额为200000元;借款方式可在规定的金额、期限内随借随还，循环使用，贷款利率确定为月利率10.75‰，合同约定借款人按月结息，最后一笔借款清偿完，利随本清。借款人未按借款合同规定归还借款本息，贷款人按逾期金额、天数和中国人民银行最新颁布逾期相应罚息利率计收罚息。被告王光伟、渠继孔、渠继诺作为保证人与原告签订最高额保证合同，根据合同约定，保证人愿就借款人自2013年5月27日至2015年5月25日之间的借款本金200000元、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及贷款人为实现债权而发生的费用等承担连带保证责任，保证人的保证期间为借款期限届满之日起二年，贷款展期后保证期限延至展期借款到期日之后二年，合同还约定，借款人、保证人违反本合同约定的任一条款，贷款人有权提前收回已发放的贷款本息。合同签订后，原告于2013年5月27日向被告渠述凯发放借款200000元，还款日期为2014年5月25日。到期后被告渠述凯仅归还部分本金，现尚欠原告199999.99元及利息。
上述事实由当事人陈述、借款合同、保证合同、借款凭证记录在卷，足以认定。
本院认为，原告与被告渠述凯签订的个人借款合同，以及与被告王光伟、渠继孔、渠继诺签订的最高额保证合同未违反法律规定，属有效民事合同。依法成立的合同，对当事人均具有法律约束力，当事人应按照合同的约定全面履行义务。被告未履行双方约定偿还借款本息，已构成违约，原告根据合同约定要求借款人偿还贷款本息及保证人承担连带担保责任的诉讼请求理由正当，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告渠述凯于本判决生效后十日内偿还原告山东郓城农村商业银行股份有限公司借款本金199999.99元及相应利息（利息按约定利率从欠息之日起计算到本判决生效之日止）。
二、被告王光伟、渠继孔、渠继诺对上述给付款项承担连带清偿责任。
三、担保人承担保证责任后，在已承担的保证责任范围内，有权向被告渠述凯追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4300元，由被告渠述凯负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。
审 判 长 李 涛
审 判 员 崔 晔
人民陪审员 李金亮
二〇一六年六月十四日
书 记 员 李 聘
注：本判决生效后，义务人逾期不履行判决书所确定的义务，权利人申请执行的期限为两年。
江苏省常州市新北区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）新孟民初字第0284号
原告李巧凤，女，1961年4月22日生，汉族，江苏省常州市人。
委托代理人王国骅，常州市天宁区天宁法律服务所法律工作者。
委托代理人孙静静，常州市天宁区天宁法律服务所法律工作者。
被告常州市龙城药物原料有限公司。
法定代表人包建民，该公司总经理。
委托代理人乐建方，男，1954年6月13日生，汉族，江苏省常州市人，该公司员工。
委托代理人盛红杰，男，1973年8月9日生，汉族，江苏省常州市人，该公司员工。
被告江苏宝盛龙城药业有限公司。
法定代表人辛长宝，该公司董事长。
委托代理人乐建方，男，1954年6月13日生，汉族，江苏省常州市人，该公司员工。
原告李巧凤诉被告常州市龙城药物原料有限公司（以下简称“龙城药物公司”）、江苏宝盛龙城药业有限公司（以下简称“宝盛公司”）追索劳动报酬纠纷、经济补偿金纠纷、社会保险纠纷一案，本院2013年4月3日立案受理。依法由审判员杨风庆适用简易程序，于2013年6月27日公开开庭进行了审理。原告李巧凤的委托代理人王国骅，被告龙城药物公司、宝盛公司的委托代理人乐建方到庭参加诉讼。后因案情复杂，依法组成由审判员杨风庆担任审判长，人民陪审员张昌良、谢益三参加的合议庭，于2013年10月17日公开开庭进行了审理。原告李巧凤及其委托代理人王国骅、孙静静到庭参加诉讼，被告龙城药物公司、宝盛公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李巧凤诉称，原告自1991年3月到被告龙城药物公司工作，被告龙城药物公司与原常州龙城药业有限公司（以下简称“龙城药业公司”）法定代表人系同一人，住所地也在同一处，后原告被调至龙城药业公司工作。被告龙城药物公司系2002年8月20日改制后的城镇企业，被告从2004年9月开始为原告缴纳养老保险，从2007年9月起被告开始为原告缴纳医疗保险，直至2011年4月退休。2004年起被告龙城药物公司与包括原告在内的职工均签订了一份企业技术保密协议，约定龙城药物公司在使用期内每月付保密费50元，如有违约，一次性支付违约金30000元，但被告事实上没有支付过。原告在被告处上班，节假日公司即没有安排休息，也没有支付加班工资，更未安排原告享受年休假待遇。据此，原告请求判令：1、确认原告自1991年3月1日起至2011年4月30日与被告存在劳动关系；2、确认被告应当自1996年1月起为原告缴存社会保险，并确认没有缴纳的行为违法，同时裁决被告赔偿原告自行补缴的养老保险21903.78元；3、被告赔偿原告医疗保险13446元和2001年1月至2007年8月应当缴纳而没有缴纳的医疗保险费用；4、被告支付拖欠原告的基本工资、平时的加班工资、法定节假日的加班工资50000元和2012年1月1日之后的工资；5、被告支付原告年休假待遇10000元；6、被告支付原告未及时支付每月保密费50元的违约金30000元；7、被告支付未及时支付工资报酬的经济补偿金。后变更为：1、确认原告李巧凤与龙城药业公司存在无固定期限劳动关系，公司2011年12月31日对李巧凤作出解除劳动关系前没有按照法律规定提前30日通知，同时确认该解除行为属于裁员，该裁员行为违法且无效；2、被告支付违法终止、解除与李巧凤的劳动关系的赔偿金75768元；3、被告支付原告年休假待遇6532元。
被告龙城药物公司、宝盛公司辩称，原告的诉讼请求没有事实和法律依据，理由是：1、2004年9月开始原告已开始到龙城药业公司工作，故其对龙城药物公司的所有诉讼请求均已超过诉讼时效，应当驳回其对龙城药物公司的诉讼请求；2、缴纳社会保险的诉讼请求已超过诉讼时效；3、原告要求赔偿其自行缴纳的社会保险也已超过诉讼时效；4、被告已足额支付了原告的工资及加班工资；5、原告请求年休假待遇没有法律依据；6、被告已按月足额支付保密费给原告，不存在违约；7、被告按月足额支付了工资报酬，无需支付经济补偿金。
经审理查明，李巧凤1991年3月至龙城药物公司工作，后调至龙城药业公司工作，2011年1月1日，李巧凤与龙城药物公司签订劳动合同续订书，同意续订2009年1月10日签订的劳动合同，期限自2011年1月1日起再次续订延长期至2011年12月31日止。2011年11月30日龙城药物公司与龙城药业公司共同向李巧凤发出通知，载明：公司与你签订的劳动用工合同期限至2011年12月31止，因公司目前已进入关停预拆迁期，为此公司决定与你所订合同到期自行终止，不再续签。特告知。2011年12月31日后，李巧凤未再到龙城药物公司或龙城药业公司上班。
另查明，龙城药物公司与龙城药业公司的登记住所地相同，法定代表人亦相同。2012年4月12日，龙城药业公司与宝盛公司达成合并协议，约定双方合并，由宝盛公司吸收龙城药业公司，龙城药业公司解散注销。双方合并后，龙城药业公司的债权、债务全部由宝盛公司承继。2012年6月6日，龙城药业公司经常州工商行政管理局高新区（新北）分局登记注销。
还查明，2012年3月23日，李巧凤向常州市新北区劳动争议仲裁委员会申请仲裁，该委于2012年3月26日向李巧凤发出通知，决定不予受理。
上述事实，有原告向本院提交的常新劳仲案字（2012）第224号不予受理通知书、2011年1月1日的劳动合同续订书、2011年11月30日的通知、被告向本院提交的龙城药业公司的工薪表及合并协议、龙城药业公司股东会决议、宝盛公司股东会决议、常州工商行政管理局高新区（新北）分局（04070031）公司注销（2012）第06060001号公司准予注销登记通知书等证据及原、被告双方当事人的当庭陈述予以证明。
本院认为：
一、李巧凤已达退休年龄，龙城药物公司、龙城药业公司与李巧凤终止劳动关系不违法。
李巧凤2011年4月22日已年满50周岁，已达退休年龄，依法应当办理退休手续，其办理退休手续后，与用人单位之间不再是劳动关系，而是雇佣关系，故单位可以终止与其的劳动关系。该终止劳动关系不违反我国法律、行政法规的规定。依此终止劳动合同关系，不符合用人单位应当向劳动者支付经济补偿金的条件。
二、李巧凤请求支付年休假待遇6532元的请求不属于人民法院受理案件范围，其可通过劳动行政部门和其他主管部门解决。
综上，本院对原告李巧凤的诉讼请求不予支持。对龙城药物公司、宝盛公司的部分答辩意见予以采纳。依照《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条、第四十六条、《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条的规定，判决如下：
驳回原告李巧凤的诉讼请求。
案件受理费10元，由原告李巧凤负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费［开户行：江苏银行常州分行营业部，账号：80402016138963，户头：江苏省常州市中级人民法院］，上诉于江苏省常州市中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 杨风庆
人民陪审员 张昌良
人民陪审员 谢益三
二〇一四年二月二十八日
书 记 员 蒋 静
四川省沐川县人民法院
刑 事 判 决 书
（2014）沐川刑初字第1号
公诉机关沐川县人民检察院。
被告人秦华俊，男，汉族，1972年11月8日出生，四川省五通桥区人，高中文化，个体户。因涉嫌犯掩饰、隐瞒犯罪所得罪于2011年5月3日被沐川县公安局取保候审，2012年5月3日被解除取保候审，2013年9月26日被沐川县公安局监视居住，2014年1月3日被我院监视居住。
沐川县人民检察院以沐检刑诉（2014）6号起诉书指控被告人秦华俊犯掩饰、隐瞒犯罪所得罪，于2013年12月31日向本院提起公诉，本院经审查于2014年1月3日立案受理。本院依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。沐川县人民检察院指派代理检察员陈文良出庭支持公诉，被告人秦华俊到庭参加诉讼。现已审理终结。
沐川县人民检察院指控：2011年4月某天，被告人秦华俊在五通桥区桥沟镇街道以2000元的价格从陈志华（已判刑）处购得红色豪爵牌150型号摩托车一辆，该车系陈某某、王志华（已判刑）于2011年4月18日在沐川县沐溪镇半岛蓝湾小区外所盗窃的物品。经鉴定，该摩托车价值为5141元。
上述事实，被告人秦华俊在开庭审理过程中亦无异议，并有接受刑事案件登记表、立案决定书、户籍证明、川LFQ1**号车行驶证、扣押及发还物品清单、本院（2011）沐刑初字第62号刑事判决书，现场勘验检查材料，辩认材料，沐价认鉴[2011]23号鉴定意见，证人陈某某的证言，被害人陈述及被告人秦华俊的供述等证据证实，足以认定。
本院认为：被告人秦华俊明知是他人犯罪所得的物品而予以收购，其行为已构成掩饰、隐瞒犯罪所得罪。沐川县人民检察院指控的事实和罪名成立。被告人秦华俊归案后如实供述自己的罪行，本院决定对其从轻处罚。根据被告人秦华俊犯罪的事实、性质、情节和社会危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第三百一十二条第一款，第五十二条，第五十三条，第六十七条第三款，第七十二条第一、三款，第七十三条第二、三款之规定，判决如下：
被告人秦华俊犯掩饰、隐瞒犯罪所得罪，判处有期徒刑六个月，缓刑一年，并处罚金人民币一千元。
（缓刑考验期限从判决确定之日起计算。罚金应当在判决生效之日起30日内缴纳。）
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向四川省乐山市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
代理审判员 许梅丽
二〇一四年一月十日
书 记 员 贺丽霞
附本判决适用的法律条文
《中华人民共和国刑法》
第三百一十二条第一款明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。
第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。如果由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳确实有困难的，可以酌情减少或者免除。第六十七条第三款犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
第七十二条第一款对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
????（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
??????第三款?被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
第七十三条第二款有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。第三款缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。
江西省宁都县人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）赣0730民初2320号
原告：王元荣，男，1968年4月10日生，汉族，江西省于都县人，住于都县，
委托诉讼代理人：凌满发，于都县银坑法律服务所法律工作者，代理权限为特别授权。
被告：ＸＸ北，男，1972年11月4日生，汉族，江西省宁都县人，住宁都县，
原告王元荣与被告ＸＸ北买卖合同纠纷一案，本院于2017年11月8日立案。2017年11月8日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告的撤诉申请系其真实意思的表示，不违背国家强制性法律规定。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：
准许原告王元荣撤诉。
案件受理费减半收取为25元，由原告王元荣负担。
审判员 曾勇荣
二〇一七年十一月九日
书记员 张 林
江西省新干县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）干民初字第783号
原告：中国农业银行股份有限公司新干县支行。住所地：新干县滨阳路**号。组织机构代码：49252044-X。
负责人：黄文华，该行行长。
委托代理人：刘向东，该支行业务部副经理。
被告：陈小林，男，1970年1月29日出生，汉族，新干县人，住新干县。
原告中国农业银行股份有限公司新干县支行（以下简称新干农行）与被告陈小林金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月21日立案受理，依法组成合议庭，于2015年9月22日对本案公开开庭进行了审理。原告新干农行委托代理人刘向东到庭参加诉讼，被告陈小林经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告新干农行诉称：借款人陈小林于2009年7月16日以农业生产为由，在我行贷款30000元，并约定贷款最后到期日为2012年7月15日，同时约定按季归还贷款利息，期间一年一贷。2010年6月17日，被告陈小林将30000元贷款偿还后，又贷款30000元，约定到期日为2011年6月16日。贷款到期后，借款人并未履行到期归还贷款的承诺，截至2015年7月6日，仍欠我行贷款本金29900元，利息5960.09元。为此，请求判令：1、被告陈小林偿还我行贷款本金29900元及所欠利息；2、诉讼费及实现债权的一切费用由被告承担。
被告陈小林未作答辩。
经审理查明：2009年7月15日，被告陈小林以农业生产为由向原告新干农行申请贷款30000元，双方签订了一份《最高额担保农户小额借款合同》。合同主要内容有：自2009年7月15日起至2012年7月14日止，被告陈小林可以在人民币30000元的借款本金额度内向原告新干农行申请贷款，在上述期间内发生的业务，单笔借款期限最长不超过一年，其到期日最迟不得超过2013年1月14日；借款利率在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民贷款基准利率基础上浮20%；对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；借款人在贷款人处开立的账户，还款方式为按季结息，到期一次性还本；结息日为每季末月的20日，借款人须于每一结息日将应付利息存入约定的银行卡；如本金偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清；保证方式为连带责任保证；保证期间为借款期限届满之日起二年等。该借款合同的尾部有借款人陈小林和保证人陈银连、陈金连的签名及捺印。次日，原告新干农行向被告陈小林发放了贷款30000元。2010年6月17日，被告陈小林偿还原告贷款30000元及利息1922.22元后，又向原告申请贷款30000元。2015年2月3日，被告陈小林向原告归还贷款本金100元。截至2015年7月6日，被告陈小林拖欠原告贷款本金29900元及利息5960.09元。原告多次向被告催收未果遂诉至本院。
上述事实，有《最高额担保农户小额借款合同》、记账凭证、还款还息证明及原告的陈述等证据予以证实。
本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。原告新干农行与被告陈小林签订《最高额担保农户小额借款合同》及保证人陈银连、陈金连为该借款合同提供保证担保，均是在平等、自愿、协商一致的基础上进行，体现了双方当事人真实的意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。《中华人民共和国合同法》规定，借款人应当按照约定的期限返还借款；借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。本案被告陈小林尚欠原告借款本金29900元及利息，有借款合同和记账凭证等证据予以证实，事实清楚、证据充分，本院依法予以确认。被告未按照借款合同约定偿还借款本息的行为违反法律规定和诚信原则，原告请求判令被告偿还借款本金29900元及利息，本院依法予以支持。原告自愿放弃要求保证人承担连带保证责任系其行使处分权之行为。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告陈小林应于本判决生效之日起十日内向原告中国农业银行股份有限公司新干县支行偿还贷款29900元及利息。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费696元（原告已预交），由被告陈小林负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人人数提出副本，上诉于江西省吉安市中级人民法院。
审 判 长 曾翔飞
审 判 员 习文昭
代理审判员 黄卫艳
二〇一五年九月二十二日
书 记 员 孙 翠
法律链接：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
湖北省钟祥市人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）鄂钟祥民二初字第00220-2号
原告钟祥市长隆棉花种植专业合作社，住所地：钟祥市长寿镇黄坡村工业园区，组织机构代码证：59146468-2。
法定代表人刘传家，理事长。
被告枣阳银信棉业有限公司，住所地：湖北省枣阳市前进路西段北侧。
法定代表人王长友，董事长。
被告湖北欣银信棉业有限公司，住所地：湖北省枣阳市南城工业园。
法定代表人王涛，董事长。
本院在审理原告钟祥市长隆棉花种植专业合作社诉被告枣阳银信棉业有限公司、湖北欣银信棉业有限公司买卖合同纠纷一案中，原告钟祥市长隆棉�种植专业合作社于2015年5月12日向本院提出财产保全申请，要求冻结被告枣阳银信棉业有限公司、湖北欣银信棉业有限公司在金融机构的存款220万元或查封相当价值的财产，自愿用其在中国农业银行股份有限公司钟祥长寿分理处（账号为17-540301040000928）的存款220万元提供担保。
本院认为，原告钟祥市长隆棉花种植专业合作社自愿用其在中国农业银行股份有限公司钟祥长寿分理处的存款220万元提供担保符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百五十四条第一款第（四）项、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条之规定，裁定如下：
冻结钟祥市长隆棉花种植专业合作社在中国农业银行股份有限公司钟祥长寿分理处的存款220万元。
本裁定书送达后即发生法律效力。
如不服本裁定，可向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。
审 判 长 黄正全
审 判 员 张开义
人民陪审员 陈 波
二〇一五年五月十四日
书 记 员 杨 华
山东省潍坊市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）潍民一终字第1133号
上诉人（原审被告）孙新庆。
被上诉人（原审原告）孙可信。
上诉人孙新庆因与被上诉人孙可信健康权纠纷一案，不服潍坊市寒亭区人民法院（2014）寒民初字第275号民事判决，向本院提起上诉。本案在审理过程中，上诉人孙新庆经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条、第一百七十四条、第一百七十五条的规定，裁定如下：
本案按撤诉处理，双方均按原审判决执行。
二审案件受理费255元，由孙新庆负担。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 朱奉纲
审 判 员 张振显
代理审判员 宫 磊
二〇一五年九月二十八日
书 记 员 房艳萍
陕西省户县人民法院
执 行 裁 定 书
（2013）户法执异字第00018号
异议人杨某某，男，1973年6月7日生，汉族，居民。
申请执行人刘某某，男，1970年10月7日生，汉族，农民。
被执行人向某某，男，1963年12月28日生，汉族，农民。
委托代理人张某某，女，1963年12月28日生，汉族，居民，住址同上，系向某某之妻。
本院在执行申请人刘某某与被执行人向某某借款纠纷一案中，案外人杨某某于2013年6月24日提出书面异议，本院受理后，依法进行了审查，现已审查终结。
异议人杨某某称，2012年5月9日，向某某将陕DE16**号轿车转让给我，约定价款为61000元，我付款后，当天向某某便交付了车辆。因该车有多个违章，故一直未过户，该车一直在兴达租赁公司挂靠。我认为，自2012年5月9日后，我是该车的实际所有人，现提出异议，请求撤销（2013）户法执字第00250-1号执行裁定书，返还陕DE16**号轿车。
本院查明，2012年2月5日、2月13日高超两次在刘良良处借款合计80000元，向某某作为借款担保人在两份借条上签名，同意担保。2012年7月26日刘良良起诉向某�归还借款。2012年8月22日该案经本院调解，双方当事人达成协议：一、被告向凤某某2012年12月30日前归还原告刘某某借款80000元。二、如未按本调解书指定期限履行给付金钱义务，逾期按中国人民银行同期贷款基准利率双倍计付至给付之日。本案案件受理费1800元，减半收取，由原告负担。本院根据协议，依法制作了（2012）户民初字第01827号民事调解书。2013年1月14日提出执行申请，要求被执行人向某某给付借款80000元及利息，并承担执行费用。
在执行中，本院于2013年2月6日以（2013）户法执字第00250号执行裁定书查封被执行人向某某陕DE16**号现代小轿车一辆；2013年5月30日以（2013）户法执字第00250-1号执行裁定书扣押被执行人向某某陕DE16**号现代小轿车一辆。
听证中异议人杨某某提供2012年5月9日车辆买卖协议及收条各1份，证明其于2012年5月9日以61000元从向某某处购买了�DE1635号轿车。
本院认为，异议人杨某某提供的证据不足以证明陕DE16**号轿车的所有权发生了转移，本院扣押被执行人向某某陕DE16**号现代小轿车一辆，是合法的执行措施。故异议人之异议不能成立。应予驳回。现依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：
驳回异议人杨某某之异议。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向陕西省西安市中级人民法院申请复议。
审 判 长 张 健
审 判 员 杭 锋
人民陪审员 李新翔
二〇一三年七月十日
书 记 员 刘晓芮
河南省获嘉县人民法院
刑 事 判 决 书
（2015）获刑初字第33号
公诉机关获嘉县人民检察院。
被告人徐某某，男，1969年9月21日出生，汉族，初中文化程度，农民，户籍所在地河南省新乡市获嘉县。因涉嫌故意伤害，于2014年11月19日被获嘉县公安局刑事拘留，2014年11月21日被获嘉县公安局取保候审。
被告人吴某某，男，1974年4月27日出生，汉族，初中文化程度，农民，户籍所在地河南省新乡市获嘉县。因涉嫌故意伤害，于2014年12月2日被获嘉县公安局刑事拘留，2014年12月5日被获嘉县公安局取保候审。
获嘉县人民检察院以新获检公诉刑诉（2015）6号起诉书，指控被告人徐某某、吴某某犯故意伤害罪，于2015年1月23日向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，获嘉县人民检察院指派检察员张志军、崔会艳出庭支持公诉，被告人徐某某、吴某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
公诉机关指控：2014年7月7日24时许，被告人徐某某、吴某某等人驾车路过李某某位于获嘉县中和镇北街村六和苑小区门前夜市摊时，双方因车辆拥堵发生争执后引起打架，被告人徐某某、吴某某将李某某面部打伤。经获嘉县公安局法医学人体损伤程度鉴定：李某某所受损伤属轻伤二级。
公诉机关同时提供了相应的证据，认为被告人徐某某、吴某某的行为已构成故意伤害罪，提请本院依法惩处，
被告人徐某某、吴某某对起诉书指控的犯罪事实及罪名均无异议，当庭均为作辩解及辩护。
经审理查明：2014年7月7日24时许，被告人徐某某、吴某某等人驾车路过李某某位于获嘉县中和镇北街村六和苑小区门前的夜市摊时，双方因车辆拥堵发生争执后，引起打架，被告人徐某某、吴某某将李某某面部打伤。经获嘉县公安局法医学人体损伤程度鉴定：李某某所受损伤属轻伤二级。
2014年10月9日被告人徐某某、吴某某与被害人就民事赔偿达成协议，并履行清结，且取得了被害人的谅解。
上述事实有被告人徐某某、吴某某的供述和辩解，被害人李某某的陈述，证人徐某甲、刘某某、吴某甲、刘某甲、李某甲、王某某、祁某某、徐某某、李某甲、徐某乙的证言相互印证。另有被告人徐某某、吴某某的一寸免冠正面照片及户籍证明，辨认笔录，获嘉县公安局法医学人体损伤程度鉴定书，协议书、谅解书、收到条，现场图、现场照片等证据在案证实，足以认定。
本院�为，被告徐某某、吴某某故意非法法损害他人身体健康，致一人轻伤，其行为均已构成故意伤害罪，公诉机关指控被告人徐某某、吴某某犯故意伤害罪，事实清楚、证据确实、充分，指控罪名成立，本院予以支持。被告人徐某某、吴某某共同故意犯罪，属共同犯罪。被告人徐某某、吴某某在共同犯罪中均起主要作用，均是主犯，应当按照其参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。被告人徐某某、吴某某能如实供述自己的罪行，且能赔偿被害人的全部经济损失，并取得了被害人的谅解，可以从轻处罚。依据《中华人民共和国刑法》第二百三十四条第一款、第二十五条第一款、第二十六条第一款、第四款、第六十七条第三款、第七十二条第一款、第七十三条第二款、第三款之规定，判决如下：
被告人徐某某犯故意伤害罪，判处有期徒刑一年零六个月，缓刑二年。
（�刑考验期自判决确定之日起计算。）
被告人吴某某犯故意伤害罪，判处有期徒刑一年零六个月，缓刑二年。
（缓刑考验期自判决确定之日起计算。）
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接上诉于新乡市中级人民法院，书面上诉的应提交上诉状正本一份，副本两份。
审判长 陈希勇
审判员 刘玉民
审判员 马秀艳
二〇一五年四月十六日
书记员 孙 栟
江苏省苏州市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）苏05民终2858号
上诉人（原审原告）：吴江区震泽镇绿环木制品厂，住所地苏州市吴江区震泽镇八都李花庄村。
负责人：陆荣泉。
委托诉讼代理人：吴晓明，苏州市吴江区盛泽法律服务所法律工作者。
委托诉讼代理人：戴芳芳，苏州市吴江区盛泽法律服务所法律工作者。
被上诉人（原审被告）：郑超，男，1997年11月5日出生，汉族，住宝应县。
委托诉讼代理人：王恩厚，江苏和舟律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王亚月，江苏和舟律师事务所律师。
上诉人吴江区震泽镇绿环木制品厂因与被上诉人郑超劳动合同纠纷一案，不服苏州市吴江区人民法院(2016)苏0509民初14241号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。
本院审理过程中，上诉人于2017年5月31日提出撤回上诉。
本院认为，吴江区震泽镇绿环木制品厂在本案审理期间提出撤回上诉的请求，不违反法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十三条规定，裁定如下：
准许吴江区震泽镇绿环木制品厂撤回上诉。一审判决自本裁定书送达之日起发生法律效力。
二审案件受理费10元，减半收取5元，由上诉人吴江区震泽镇绿环木制品厂负担。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 游冰峰
代理审判员 姚栋财
代理审判员 俞 渊
二〇一七年六月五日
书 记 员 王 贞
广东省广州市越秀区人民法院
刑 事 判 决 书
（2015）穗越法刑初字第1063号
公诉机关广东省广州市越秀区人民检察院。
被告人陈炳强，出生地广东省广州市，户籍地广东省广州市越秀区。1994年11月15日因犯窝藏毒品罪被广州市中级人民法院判处有期徒刑七年，于1997年6月23日被假释，假释考验期执行至1999年2月27日。2012年8月23日因犯贩卖毒品罪被本院判处有期徒刑九个月，2013年2月5日刑满释放。因本案于2015年4月22日被羁押，次日被刑事拘留，同年5月14日被逮捕。现羁押于广州市越秀区看守所。
广东省广州市越秀区人民检察院以越检刑诉（2015）842号起诉书指控被告人陈炳强犯贩卖毒品罪，于2015年6月25日向本院提起公诉。本院立案后，依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。广州市越秀区人民检察院指派检察员钟健出庭支持公诉。被告人陈炳强到庭参加诉讼。现已审理终结。
公诉机关指控，2015年4月22日15时许，被告人陈炳强在广州市越秀区建设横马路7号附近人行道将1小包毒品（经鉴定，净重0.12克，检出海洛因成分）以人民币50元的价格贩卖给购毒人员赖某，交易完成后被公安人员人赃并获归案。公安人员随后又在被告人身上查获毒品1包（经鉴定，净重0.08克，检出海洛因成分），在被告人住处查获毒品5小包（经鉴定，净重0.57克，检出海洛因成分）、电子秤1把。
上述事实，被告人陈炳强在开庭审理过程中亦无异议，且有缴获的毒品、毒资的照片，案发现场的照片，广州市公安局越秀区分局建设派出所出具的抓获经过，广州市公安局越秀区分局出具的搜查证、搜查笔录、扣押决定书、扣押清单，通话清单，被告人陈炳强的尿液现场检测报告书，被告人陈炳强的户籍材料，被告人陈炳强的前科刑罚材料，证人赖某的证言及照片辨认笔录，被告人陈炳强的供述及广东省广州市公安司法鉴定中心出具的化验检验报告等证据证实，足以认定。
本院认为，被告人陈炳强无视国家法律，贩卖毒品海洛因，其行为妨害社会管理秩序，侵犯国家对毒品的管理制度，构成贩卖毒品罪。公诉机关的指控事实清楚，证据充分，罪名成立，应予支持。被告人陈炳强曾因犯贩卖毒品罪被判刑，又犯贩卖毒品罪，依法从重处罚。被告人陈炳强曾因犯罪被判处有期徒刑，刑罚执行完毕后五年内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪，是累犯，依法应当从重处罚。被告人陈炳强能如实供述自己的罪行，可以从轻处罚。公诉机关关于对被告人陈炳强在有期徒刑八个月至一年二个月的幅度内确定宣告刑的量刑建议适当，予以采纳。依照《中华人民共和国刑法》第三百四十七条第一款、第四款、第三百五十六条、第六十五条第一款、第六十七条第三款、第五十三条、第六十四条之规定，判决如下：
一、被告人陈炳强犯贩卖毒品罪，判处有期徒刑十一个月，并处罚金二千元。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2015年4月22日起至2016年3月21日止。罚金应于本判决发生法律效力之次日起五日内向本院一次缴纳）。
二、缴获的毒品海洛因0.77克、作案工具电子秤1台由广州市公安局越秀区分局予以没收。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向广州市中级人民法院提出上诉，书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审判员 梁国强
二〇一五年七月七日
书记员 姚晓萍
新疆维吾尔自治区乌苏市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）乌民一初字第2183号
原告：刘胜洲，男，汉族，1972年6月12日出生，系新疆全域润和农业科技有限公司销售员。住昌吉市。
被告：常青山，男，汉族，1985年8月17日出生，农民。现住乌苏市。
原告刘胜洲与被告常青山买卖合同纠纷一案，本院于2015年12月31日立案受理后，依法由审判员毕建适用简易程序于2016年2月2日公开开庭进行了审理，原告刘胜洲、被告常青山到庭参加了诉讼。本案现已审理完毕。
原告刘胜洲诉称：2015年4月3日，被告在原告处赊购种子共计9490元。并出具欠条一份，约定于2015年11月1日付清。还款期限届满后，被告未履行还款义务，经原告多次催要未果，现诉至法院请求判令被告立即偿还欠款本金9490元及利息190元。本案诉讼费由被告承担。
被告常青山辩称：欠货款9490元属实。但是被告出售的种子质量不合格，导致其减产，现根本无力偿还。
经审理查明，2015年4月3月，原告给被告交售价值9490元的西葫芦种子，被告给原告出具欠条一张，未约定付款时间，后经原告多次索要，被告未履行支付义务，原告遂诉至法院。
上述事实有原告提交的书证及双方的陈述等在案佐证。
本院认为，公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任；债务应当清偿。
原告刘胜洲向被告交售了价值9490元的西葫芦种子，被告出具欠条后，双方即形成了买卖合同关系，原告履行了合同义务，被告未能履行支付货款的义务，属于违约行为，应当承担支付的货款民事责任。原告作为权利人，当其权利未得到实现，债权未得到清偿时，依法向被告主张支付货款9490元的诉讼请求符合法律规定，本院应予以支持。原告提供的欠条上未约定付款日期，故原告要求被告支付利息的诉讼请求，不符合法律规定，本院不予支持。
被告称原告出售的种子质量不合格抗辩理由，于法无据，本院不予采纳。
综上，依照中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条第一款、第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告常青山应当于本判决生效后十日内支付原告刘胜洲9490元；
二、驳回原告刘胜洲的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，投递费224元，合计249元，由被告常青山负担249元（原告已交费用249元）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，同时按对方当事人的人数提出副本，并预交二审案件受理费另交投递费100元，上诉于塔城地区中级人民法院（如上诉期限届满后七日内仍不预交二审案件受理费的，则按自动撤回上诉处理）。
发生法律效力的民事判决书、裁定书、调解书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算，申请执行的期间为二年。
审判员 毕 建
二〇一六年二月二十八日
书记员 麦合巴
法律文书附页：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第一百零六条第一款公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。