杭州市下城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭下商初字第02715号
原告：广发银行股份有限公司杭州分行。
负责人：韩立光。
委托代理人：顾亦、杨灿。
被告：姜丽娟。
被告：郑炳元。
原告广发银行股份有限公司杭州分行（以下简称“广发银行杭州分行”）为与被告姜丽娟、郑炳元金融借款合同纠纷一案，于2015年6月17日向本院起诉。本院于同日受理后，依法由审判员赵楠适用简易程序，于同年7月31日公开开庭进行了审理。原告广发银行杭州分行的委托代理人顾亦、杨灿到庭参加诉讼。被告姜丽娟、郑炳元经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告广发银行杭州分行起诉称：2013年11月25日，原告与两被告签订了编号（2013）杭个人业务中心银个贷字第1823号《个人额度贷款合同》，约定了授信额度、额度有效期限、使用授信额度无须逐次签订单笔借款合同及借款利率、逾期罚息、复利的计收、还款方式、提前收回贷款的情形、担保责任、违约责任等事项。此前，原告与两被告于2013年9月23日签订了编号（2013）杭个人业务中心银个贷字第1385号《个人综合授信额度最高额抵押合同》，约定两被告以其位于杭州市西湖区西溪诚园知敬苑X号楼X单元XXX室房产为被告姜丽娟与原告于2013年9月23日至2016年9月23日期间所签订的一系列合同及其修订或补充项下的债务的履行提供抵押担保，担保范围包括本金、利息、罚息、复利、实现债权的费用等，担保的最高债权额为890万元。2013年9月24日，原告与两被告办理了抵押登记，登记债权数额为8900000元，他项权证号为杭房他证字第13XXX**号。2014年11月19日，根据被告姜丽娟的申请，原告向其发放贷款100万元，到期日为2015年11月19日，年利率为15%。现贷款虽未到期，但被告姜丽娟未按约偿还利息，已违约，原告有权依据合同约定宣布全部贷款提前到期，要求被告姜丽娟归还全部借款本息，同时有权行使担保物权并要求被告郑炳元承担担保责任。截止2015年6月2日，被告姜丽娟欠原告贷款本金1000000元，利息、复利42764.25元。原告经多次催收未果，遂起诉至法院，请求判令：一、被告姜丽娟立即向原告归还借款本金1000000元，支付利息、复利42764.25元（暂算至2015年6月2日，此后利息、罚息、复利按合同约定计算至本息结清之日止），合计1042764.25元；二、原告对位于杭州市西湖区西溪诚园知敬苑X号楼X单元XXX室房产享有优先权，有权就该房产折价或拍卖、变卖所得价款在890万元范围内优先受偿；三、被告郑炳元对被告姜丽娟的第一项债务承担连带清偿责任；四、本案诉讼费用由两被告承担。
原告广发银行杭州分行为支持其诉请主张，在庭审中出示并陈述了下列证据材料：
1.（2013）杭个人业务中心银个贷字第1823号《个人额度贷款合同》一份，用以证明被告姜丽娟向原告申请授信额度，原告同意，双方约定授信额度、额度有效期限、使用授信额度无须逐次签订单笔借款合同以及被告郑炳元为被告姜丽娟与原告签订的主合同项下债务提供连带责任保证担保等事项的事实。
2.（2013）杭个人业务中心银个贷字第1385号《个人综合授信额度最高额抵押合同》、杭房他证字第13XXX**号房屋他项权证各一份，用以证明两被告以其位于杭州市西湖区西溪诚园知敬苑X号楼X单元XXX室房产为被告姜丽娟在原告处的债务提供抵押担保并办理抵押登记的事实。
3.借款借据一份，用以证明原告向被告姜丽娟发放贷款人民币100万元并明确借款期限、利率等事实。
4.广发银行个人对账单、实时查贷款余额表各一份，用以证明截止2015年6月2日，被告姜丽娟欠原告贷款本金1000000元，利息、复利42764.25元的事实。
5.文书送达地址确认协议两份，用以证明原、被告双方对于文书送达地址有明确约定的事实。
被告姜丽娟、郑炳元均未作答辩，亦未向本院提交证据。
经审查，原告广发银行杭州分行提交的证据1-5客观真实，且互为印证，对本案的事实具有证明效力，本院均予以确认。
本院根据当事人的陈述以及本院确认的有效证据，认定事实如下：
（一）2013年9月23日，广发银行杭州分行与姜丽娟、郑炳元共同签订（2013）杭个人业务中心银个贷字第1385号《个人综合授信额度最高额抵押合同》，约定姜丽娟、郑炳元以其位于杭州市西湖区西溪诚园知敬苑X号楼X单元XXX室房产为姜丽娟于2013年9月23日至2016年9月23日期间与广发银行杭州分行所签订的一系列合同及其修订或补充项下的债务提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为8900000元，担保的范围包括主债权本金、利息（包括利息、罚息、复利）、实现债权的费用等。次日，双方就上述房产办理了抵押权登记。
（二）2013年11月25日，广发银行杭州分行与姜丽娟、郑炳元共同签订（2013）杭个人业务中心银个贷字第1823号《个人额度贷款合同》，约定广发银行杭州分行给予姜丽娟人民币1000000元的可循环借款额度，有效期限自2013年11月19日起至2016年9月23日止；借款采用固定利率，以年利率15%计息，合同有效期内利率不变；姜丽娟按到期一次还本分期付息方式还款，按月分期偿还利息，每月的20日为结息日；若姜丽娟未按约定期限还款，就逾期部分，广发银行杭州分行从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息直至清偿本息为止，并对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利；逾期贷款罚息利率为本合同约定的借款利率水平上加收50%；姜丽娟发生未按合同约定归还贷款本息或支付相关费用的违约情形时，广发银行杭州分行有权宣布本合同项下的借款全部或部分提前到期，并要求姜丽娟立即归还借款本息及相关费用；郑炳元自愿作为担保人，对姜丽娟履行本合同所约定的债务提供连带责任保证担保，在本合同项下债权既有物的担保又有人的担保的情形下，如发生姜丽娟不履行到期债务的情形，广发银行杭州分行有权选择就物的担保实现债权或要求保证人承担保证责任；等等。
（三）2014年11月19日，广发银行杭州分行与姜丽娟、郑炳元分别签订《文书送达地址确认协议》，约定姜丽娟、郑炳元确认位于杭州市西湖区西城年华公寓XX幢X单元XXXX室作为前述《个人额度贷款合同》所涉文书（包括因合同履行涉及诉讼时司法机关送达的各类文书）的送达地址，按该地址送达各类文书，若无人签收或拒收的，则文书退回之日视为送达之日。
（四）在前述《个人额度贷款合同》确定的额度有效期限内，广发银行杭州分行于2014年11月19日向姜丽娟发放贷款1000000元，借款借据载明借款期限自2014年11月19日起至2015年11月19日。在合同履行过程中，姜丽娟支付了截至2015年2月20日的借款利息，此后的利息未如约支付。
（四）2015年6月17日，广发银行杭州分行向本院提起诉讼，宣布贷款提前到期，并要求姜丽娟立即清偿全部借款本息。嗣后，本院按照姜丽娟、郑炳元确认的文书送达地址向两人寄送了民事起诉状等诉讼文书。
本院认为：原告广发银行杭州分行与被告姜丽娟、郑炳元签订的《个人综合授信额度最高额抵押合同》和《个人额度贷款合同》均系当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认有效，各方均应恪守约定。原告广发银行杭州分行已按约发放了贷款，全面适当地履行了合同义务。被告姜丽娟未按照约定的期限支付借款利息，其行为已经构成违约，应承担相应的民事责任。原告广发银行杭州分行有权按照合同的约定提前收回全部贷款。现原告广发银行杭州分行以起诉的形式向被告姜丽娟作出了要求提前清偿贷款的意思表示，结合双方关于利息（含罚息）、复利的约定，本院对原告广发银行杭州分行要求被告姜丽娟立即还本付息的诉讼请求予以支持。被告姜丽娟、郑炳元自愿以其坐落于杭州市西湖区西溪诚园知敬苑X号楼X单元XXX室房产对本案借款提供最高额抵押担保，并已办理房屋抵押权登记手续，故在被告姜丽娟不履行还款义务时，原告广发银行杭州分行依法对上述房产享有抵押权利。同时，被告郑炳元自愿为被告姜丽娟的借款提供连带责任保证担保，故依法应对被告姜丽娟的全部债务承担连带清偿责任。被告姜丽娟、郑炳元经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，不影响本案的审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告姜丽娟于判决生效后十日内归还原告广发银行股份有限公司杭州分行借款本金1000000元；
二、被告姜丽娟于判决生效后十日内支付原告广发银行股份有限公司杭州分行借款利息、复利42764.25元【利息、复利暂算至2015年6月2日，此后按照（2013）杭个人业务中心银个贷字第1823号《个人额度贷款合同》的约定计算至判决确定的履行之日】；
三、若被告姜丽娟未按照上述第一、二项条款确定的期限履行给付义务，则原告广发银行股份有限公司杭州分行可就被告姜丽娟、郑炳元所有的坐落于杭州市西湖区西溪诚园知敬苑X号楼X单元XXX室房产（他项权证号：杭房他证字第××号）折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿；
四、被告郑炳元对被告姜丽娟的上述全部债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14185元，减半收取7092.50元，财产保全申请费5000元，合计12092.50元，由被告姜丽娟、郑炳元负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交案件受理费，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求由本院另行书面通知。
审 判 员 赵楠
二〇一五年八月五日
代书记员 韩晶