吉林省吉林市丰满区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）吉0211执异4号
异议人：吉林市红星特种钢锻铸有限责任公司，住所地：吉林省吉林市丰满区江南乡。
法定代表人：邢文秀，该公司经理。
委托代理人：赵金库，吉林市丰满区启航法律服务所法律工作者。
申请执行人：吉林电力工程有限公司，住所地：吉林市船营区。
法定代表人：潘龙会，该公司总经理。
委托代理人：盛宝忠，该公司职员。
委托代理人：冯海岩，该公司职员。
被执行人：吉林市红星特种钢锻铸有限责任公司，住所地：吉林省吉林市丰满区江南乡。
法定代表人：邢文秀，该公司经理。
委托代理人：赵金库，吉林市丰满区启航法律服务所法律工作者。
本院在执行申请执行人吉林电力工程有限公司（以下简称电力公司）与被执行人吉林市红星特种钢锻铸有限责任公司（以下简称红星公司）房屋租赁合同纠纷一案中，于2015年11月23日作出（2015）丰执恢字第150号执行通知书。被执行人红星公司不服，向我院提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行了公开听证审查，现已审查终结。
异议人红星公司称：一、一审、二审判决解除双方租赁关系，同时判决红星公司从吉林电业局江城电气安装公司名下的吉丰国用2004字第020520080号土地内迁出，且该判决中的第00233号房屋是490平方米，该房屋是指红星公司从2005年4月份给电力公司看护的房屋，及原老厂房的房屋，而双方并没有租赁电力公司的第00233号房屋，所以贵院不能执行00233号房屋。租赁协议中的190平方米、办公室108平方米、宿舍138平方米与产权证中的490平方米无任何关系。租赁厂区土地面积为2021平方米是判决中吉丰国用2004字第020520080号土地证中的一部分。而红星公司已经从租赁电力公司的190平方米、办公室108平方米、宿舍138平方米、2021平方米土地中全部迁出，不存在贵院下达（2015）丰执恢字第150号执行通知书中的情形，显然贵院违法执行。且异议人红星公司提供的证据证明贵院对整个厂房（490平方米）、土地（11513平方米）进行执行是超出执行范围，对剩余部分的厂房、土地，电力公司应重新起诉；二、异议单位有工人20人左右，并且工人从建厂一直工作至今，异议单位与别的公司签订加工设备合同书，正在加工生产设备。如法院不加审查，违法强拆，势必会给企业造成停产停业，那么工人失业、下岗，给企业造成重大损失，会给社会造成不稳定因素。判决书中的厂房、土地不含异议人现在的厂房、土地；三、租赁变压器之前，变压器所有权人为申请人所有，异议人从租赁变压器时就已经投入了150万元，所以变压器315千瓦及经荣光线矽铁分5架架空线路归异议人所有，对此异议人与供电人吉林省电力有限公司吉林供电公司签订高压供用电合同，合同中明确分界点负荷侧属用电人。合同到期时间为2017年4月份，所以要求法院审查变压器及架空线路的赔偿问题。在诉讼的一审、二审中，异议人均表示要求反诉该变压器及架空线路的赔偿及办理搬迁后的用电手续。异议人所有的变压器及架空线路不在执行范围内；四、异议人已经书面向吉林省人民检察院提出书面抗诉，吉林省检察院正在审查异议人提出的抗诉申请书；五、异议人要求法院开听证会，并申请法院委托鉴定部门对双方租赁厂房、办公室、宿舍、土地进行测量，以达到执行的目的。
申请执行人电力公司辩称：一、首先，异议人声称判决中的第00233号490平方米的房屋，与其租用的厂房无任何关系的说法是完全错误的，因其所租住的厂房190平方米、办公室108平方米、宿舍138平方米是包含在490平方米的面积中的，是其中的主要部分，不是没有任何关系；其次，异议人自认所租用的2021平方米是电力公司所持有的土地证中的一部分，同时又声称已将租赁的厂房、厂区全部迁出。但异议人并未迁出电力公司房屋产权证及土地证的范围之外；再次异议人提出的超出执行范围问题纯属强词夺理。既然整个厂区厂房都是电力公司的资产，异议人不管占用土地证、房产证范围的土地、房屋都属于非法占用；二、异议人工人有多少、工作时间以及签订加工合同和涉及停产、停业等事项与电力公司所诉事项无关；三、首先电力公司在2004年就与异议人签订了《自维送电线路安全运行协议书》（该协议书已经上报丰满供电分公司备案），在该协议书中已明确约定“原铁合金自维送电线路石井沟变一厂内，该线路产权已归属吉林电力工程有限公司（此线路属吉林供电公司为我单位原来铁合金厂架设的专属线路），该线路的使用权、维护权已租赁给红星公司。”无须再论述变压器及线路的归属问题；其次异议人因生产需要，向吉林省电力有限公司吉林供电公司申请了变压器增容业务，所签订的高压供用电合同与变压器的归属没有任何关系。至于异议人提出的用于315千瓦变压器及5架架空线路所投资的150万元，都是该单位生产需要进行的投入，与电力公司无关，电力公司不会承担任何赔偿款；再次异议人称办理搬迁用电手续问题，是异议人向吉林供电公司申请办理的增容变压器及架设用电线路业务，电力公司没有办理搬迁之后用电手续的义务。如异议人不再需要此用电线路，应直接与吉林供电公司联系办理拆除并恢复原线路业务。至于异议人所说315千瓦变压器及5架架空线路不在执行范围内的问题，拆迁前异议人应提前自行到吉林供电公司办理业务，与法院的强制执行范围无关；四、关于异议人向检察院提出抗诉的问题，电力公司经一审、二审均已经完毕。且吉林省高级人民法院已经下发了裁定，驳回了异议人的再审申请，维持了原判。异议人对法院的判决拒不执行，还找各种理由，是在有意地拖延时间。特别是所欠电力公司的租赁费33750元，至今没有偿还，还强行占据我公司的土地和房屋；五、对异议人提出对其所租赁的厂区、厂房进行测量的申请，电力公司予以反对。电力公司持有的土地证和房产证是合法有效的证件，无须再进行测量。同时在与电力公司签订租赁合同中，异议人也并未对所租赁的厂区、厂房提出过任何质疑，因此，该申请没有任何理由和法律依据；六、对于异议人提出的异议，电力公司表示强烈反对。电力公司已经获得了胜诉判决，因异议人拒不执行判决内容，才向法院申请要求强制执行，作为法院应当依法做好执行工作，依法维护受害人的利益。请求法院驳回异议人的异议请求。
本院经审查查明：电力公司诉红星公司租赁合同纠纷一案，我院于2014年4月21日作出（2013）吉丰民一初字第444号民事判决书，判决：一、解除原告电力公司与被告红星公司的租赁关系；二、被告红星公司于本判决生效后三十日内从坐落于吉林市丰满区江南乡永庆四组原吉林市江南铁合金厂的厂房、土地（原吉林电业局劳动服务公司名下单位自管房产产权证字第00233号房屋、原吉林电业局江城电气安装公司名下吉丰国用2004字第020520080号土地）内迁出；三、被告红星公司给付原告电力公司自2011年7月31日至2013年10月31日的租金337500元；四、驳回原告电力公司的其他诉讼请求。后红星公司不服，提起上诉，吉林市中级人民法院于2014年7月3日作出（2014）吉中民一终字第456号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判。
本院在执行申请执行人电力公司、被执行人红星公司租赁合同纠纷一案中，被执行人红星公司未予履行生效法律文书确定的义务。2015年11月23日，我院作出（2015）丰执恢字第150号执行通知书，通知红星公司应履行生效法律文书确定的义务：一、支付33.75万元及利息；二、被执行人红星公司于执行通知书送达后十五日内从坐落于吉林市丰满区江南乡永庆四组原吉林市江南铁合金厂的厂房、土地（原吉林电业局劳动服务公司名下单位自管房房产产权证字第00233号房屋、原吉林电业局江城电气安装公司名下吉丰国用2004字第020520080号土地）迁出；三、加倍支付迟延履行期间的债务利息（计算方法附后）；四、执行费4963.00元。
吉林市人民检察院于2016年5月31日作出吉市检民/行受字2016第52号案件受理通知书，通知红星公司其向该院申请民事/行政监督，该院经审查认为符合受理条件，根据《中华人民共和国民事/行政诉讼法》有关规定，决定予以受理。
本院认为：异议人的异议请求应予驳回。一、关于异议人认为其已经从判决书中确定的490平方米的房屋及2021平方米的土地上迁出的问题。经审查，本院在执行通知书中明确的执行范围为原吉林电业局劳动服务公司名下单位自管房房产产权证字第00233号房屋、原吉林电业局江城电气安装公司名下吉丰国用2004字第020520080号土地，以上执行范围系生效判决确定的内容，且在原吉林电业局江城电气安装公司名下吉丰国用2004字第020520080号土地证上记载的土地面积为11513平方米，而并非为异议人所称的2021平方米的土地。现异议人尚未完全从11513平方米的土地上腾迁完毕，而我院作出的恢复执行通知书并未超出生效判决确定的范围，故对于异议人的此项异议请求本院不予支持；另关于异议人红星公司要求对本案的房屋及土地进行测量的请求，本院认为，因该案的执行依据为政府依法颁发的土地证和房屋所有权证，故无测量土地及房屋的必要，对于该请求本院不予支持；二、关于异议人红星公司提出的工人失业、停产停业等问题，本院认为，作为生效法律文书确定的义务人，异议人红星公司应当全面、按时履行生效判决确定的义务。生效判决中已经明确了异议人红星公司的履行期限，即应在三十日内履行，但异议人红星公司至今仍未能履行，故我院作出恢复执行的通知符合法律规定，对于异议人的此项请求本院亦不予支持；三、关于异议人红星公司所称的变压器及架空线路的问题，因我院作出的执行通知书并未涉及变压器及架空线路的权属问题，故对于此项异议请求，双方应另行协商，如协商不能应当另行告诉；四、关于异议人红星公司提出吉林市人民检察院已经受理其抗诉申请的问题，因我院尚未收到上级法院关于本案中止执行或者本案执行依据生效判决被撤销的法律文书，故对于此项异议请求不予支持。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，裁定如下：
驳回异议人吉林市红星特种钢锻铸有限责任公司的异议申请。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向吉林省吉林市中级人民法院申请复议。
审 判 长 塔 磊
人民陪审员 李满毅
人民陪审员 潘顺昌
二〇一六年六月二十一日
书 记 员 纪 璇