宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）石民初字第13号
原告季海泉。
委托代理人黄建军，宁夏剑平律师事务所律师。特别授权代理。
被告孙宁。
委托代理人林义，宁夏宁和律师事务所律师。特别授权代理。
委托代理人程伟，宁夏宁和律师事务所律师。特别授权代理。
被告杨波。
被告蒋丽。
第三人哈清霞。
原告季海泉与被告孙宁、杨波、蒋丽、第三人哈清霞案外人执行异议之诉一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2014年3月4日公开开庭进行了审理。原告季海泉及委托代理人黄建军、被告孙宁的委托代理人林义、程伟到庭参加诉讼。被告杨波、蒋丽、第三人哈清霞经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告季海泉诉称，被告杨波、蒋丽系夫妻关系，第三人哈清霞系杨波的母亲。哈清霞的配偶杨国忠于2001年去世，其生前与哈清霞通过申请宅基地及从其他村民处受让的方式，取得平罗县崇岗镇崇岗卫生院旁的17亩土地使用权，并在该土地上建筑房屋11间，约300㎡，杨波购置洗煤设备占用该场地及房屋从事洗煤业务。因杨波、蒋丽对季海泉负有债务，双方于2011年7月24日签订协议，约定杨波、蒋丽将涉案的土地及资产转让给季海泉，2013年7月25日双方又签订了一份洗煤厂及场地租赁合同，约定杨波、蒋丽将涉案的土地及设备租赁给季海泉使用，以租赁费冲抵债务。后杨波与孙宁发生民间借贷纠纷，孙宁诉至本院，本院作出（2013）石民初字第120号民事判决，该案进入执行程序后，季海泉得知本院于2013年5月13日对上述土地使用权及300㎡的房屋进行了查封，同年11月21日，杨波与孙宁签订顶账协议，杨波以上述土地使用权、场地内的房屋、设备抵顶对孙宁的债务。2013年12月，季海泉向本院提出执行异议申请，认为杨波与孙宁侵害了季海泉的合法租赁权，请求停止对上述抵顶财产及权利的执行，本院作出（2013）石执字第176-1号执行裁定，驳回了季海泉的异议。季海泉不服，认为孙宁与杨波在执行阶段形成的顶账协议侵害了哈清霞及季海泉的财产权益，且集体土地不能买卖、不能顶账，该顶账协议内容违法，故诉至本院，请求：1、依法停止对孙宁与杨波签订的顶账协议中载明的财产进行执行；2、案件受理费由孙宁、杨波、蒋丽负担。
被告孙宁辩称，季海泉的诉讼请求及事实和理由无法律依据，应予驳回。
原告季海泉为支持其诉讼请求提交的证据、被告孙宁的质证意见及本院对证据的分析认证情况：
证据一、资产及场地转让买卖协议1份、财产清单及收据1份，证实2013年5月7日杨波及第三人哈清霞将涉案的场地及资产以1000000元转让给季海泉。
被告孙宁认为，因杨波本人未到庭质证，对该证据的真实性无法核实，且该证据内容与对杨波所做的执行笔录内容相抵触，对其合法性有异议，涉案财产已被法院查封，不得转让。
证据二、洗煤厂租赁合同1份、洗煤厂及财产移交接管证明1份，证实2013年7月25日杨波、蒋丽及哈清霞将涉案洗煤厂及设备出租给季海泉，租赁期限自2013年7月25日至2017年7月25日，年租金300000元。
被告孙宁认为，因杨波本人未到庭质证，对该证据的真实性无法核实，且该证据内容与对杨波所做的执行笔录内容相抵触，对其合法性有异议，涉案财产已被法院查封，不得租赁。
证据三、（2013）石执字第176-1号执行裁定书1份，证实法院驳回了季海泉的执行异议。
被告孙宁对该证据的真实性、合法性、关联性及证明目的均无异议。
证据四、集体土地使用证1份、集体土地建设用地使用证1份，证实该地系集体土地，合法使用权人为杨国忠（杨波的父亲），土地面积为1260平方米。
被告孙宁对该证据的真实性、合法性无异议，但认为该证据与本案无关。
证据五、银行存取款凭证4页、账户明细1页，证实2011年4月19日、2011年7月24日、2012年9月29日季海泉及其妻子共转入杨波账户1138000元，季海泉与杨波之间存在真实的债权债务关系。
被告孙宁认为该证据与本案无关。
本院对上述证据分析认为，本案中，季海泉主张其与杨波之间就涉案场地及设备等存在的是租赁合同关系，故证据一与本案不具有关联性，不予确认；证据二反映杨波、蒋丽、哈清霞将涉案场地及部分设备出租给季海泉使用，但在孙宁提交的执行笔录（2013年11月18日、2013年11月21日）、承诺书（2013年8月29日）、顶账协议（2013年11月21日）中，杨波均陈述涉案场地及设备等不存在买卖及租赁情况，应以其陈述为准，故对证据二的真实性不予确认；孙宁对证据三的真实性、合法性、关联性及证明目的均无异议，对本院裁定驳回季海泉执行异议的事实予以确认；证据四、证据五与本案不具有关联性，不予确认。
被告孙宁为支持其抗辩意见提交的证据、原告季海泉的质证意见及本院的分析认证情况：
证据一、（2013）石民初字第120-1号民事裁定书、公告、财产查封扣押清单各1份、照片7页，证实本院于2013年5月13日对杨波的涉案财产进行诉前保全。
原告季海泉对该证据的真实性无异议，但认为该裁定书的内容违法，裁定保全的财产侵害了哈清霞的财产权益。
证据二、执行笔录3份，证实季海泉所举的证据一、证据二与杨波在谈话笔录中陈述的内容完全不一致，不具有真实性、合法性。
原告季海泉对该证据的真实性无异议，但认为该证据恰恰证实了杨波行为的违法性，杨波无权处分他人的财产权益。
证据三、协议书、承诺书和顶账协议各1份，证实2013年8月杨波将涉案财产顶给了孙宁，2013年11月21日双方签订了顶账协议。
原告季海泉对该证据的真实性无异议，但认为该证据恰恰证实了杨波行为的违法性，杨波无权处分他人的财产权益。
本院对上述证据分析认为，证据一内容真实、来源合法，对涉案财产被本院查封的事实予以确认；季海泉对证据二、证据三的真实性无异议，对该证据的真实性予以确认。
本院审理期间，被告杨波、蒋丽、第三人哈清霞未向本院提交书面答辩意见及证据。
根据上述采信的证据及当事人的陈述，本院对本案确认如下事实：
孙宁与杨波、蒋丽及案外人刘刚、李旭东民间借贷纠纷一案，本院作出（2013）石民初字第120号民事判决，该判决已发生法律效力，现已进入执行程序。在诉讼阶段，本院作出（2013）石民初字第120-1号民事裁定，于2013年5月14日对杨波拥有的位于平罗县崇岗镇卫生院旁场地内的土地使用权、办公室等房产、洗煤机、铲车等设备进行了查封。2013年11月21日，杨波与孙宁达成顶账协议，约定杨波用“自己所属的洗煤厂土地约17亩，及地上建筑物（办公用房、生活用房、沿街用房、磅房、围墙、变压器、洗煤机）、铲车等资产抵顶给甲方（即孙宁，本院注），用以抵顶自己所欠甲方的140万元欠款”，同时在协议中，杨波明确“此厂至今未有对他人出租及转让”。季海泉以其与杨波在2013年7月25日就涉案场地签订了租赁合同，正在使用，且租金已经支付为由向本院提出执行异议，请求法院撤销或停止作出杨波将其位于平罗县崇岗镇卫生院内的土地使用权、办公室等房产及洗煤机等生产设备交付给孙宁的裁定；涉案场地继续由季海泉使用到2017年7月25日，租赁期满后，由季海泉按照与杨波之间的约定将场地交付给杨波或他人。本院于2013年12月16日作出（2013）石执字第176-1号执行裁定，驳回季海泉的异议。季海泉不服，提起案外人异议之诉，请求判如所请。
本院认为，案外人执行异议之诉，是指案外人对于执行依据所确定的执行标的主张自己享有实体上的权利，而请求法院对该实体上法律关系进行裁判，以阻止法院对该执行标的进行强制执行。该诉成立的前提为案外人的实体权利受到了执行行为的侵害，且其主张的是依法足以阻止强制执行的实体权利。本案季海泉诉求法院依法停止对杨波、孙宁签订的顶账协议中载明的财产进行执行，但涉案的顶账协议是杨波与孙宁自行达成的，系其双方自愿对相应民事权利的处置，并未有执行行为的参与，故季海泉的诉讼请求不能成立。杨波、蒋丽、哈清霞经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃相应的诉讼权利。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
驳回原告季海泉的诉讼请求。
案件受理费100元，由原告季海泉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。并在递交上诉状后7日内向宁夏回族自治区高级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不交，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 闫 莉
审 判 员 马少英
代理审判员 庞万龙
二〇一四年三月二十七日
书 记 员 王 静
附：本判决所适用的相关法律条文：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》
第十九条案外人依照民事诉讼法第二百零四条规定提起诉讼的，执行法院应当依照诉讼程序审理。经审理，理由不成立的，判决驳回其诉讼请求；理由成立的，根据案外人的诉讼请求作出相应的裁判。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。