湖北省孝感市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鄂孝感中民二初字第00016号
原告孝感市孝南区农村信用合作联社。住所地：湖北省孝感市长征路**号。
法定代表人鄢华贵，该联社理事长。
委托代理人汤木梓、王超，湖北熠耀律师事务所律师。代理权限：一般代理。
被告杨后凡。
被告黄艳霞，系杨后凡之妻。
被告孝感市恒信金属材料有限公司。住所地：湖北省孝感市长征路**号。
法定代表人杨后凡，该公司经理。
原告孝感市孝南区农村信用合作联社（以下简称孝南信用联社）诉被告杨后凡、黄艳霞、孝感市恒信金属材料有限公司（以下简称恒信金属公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2014年2月24日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。2014年2月17日，孝南信用联社向本院提出诉前财产保全申请，请求对恒信金属公司担保抵押的房屋予以查封、扣押；对杨后凡、黄艳霞、恒信金属公司价值人民币500万元的财产予以冻结、查封，并向本院提供担保。2014年2月24日，本院作出（2014）鄂孝感中立民保字第00003号民事裁定书，对杨后凡、黄艳霞在恒信金属公司所占的全部股权予以冻结，对恒信金属公司房产证号为00122090、00122098的房产采取了财产保全措施。2014年3月15日，本院在《人民法院报》向杨后凡、黄艳霞、恒信金属公司送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、证据副本、送达地址确认书、举证表、当事人诉讼权利义务告知函、诉讼风险告知书、合议庭组成人员通知书及开庭传票。2014年6月17日，本院公开开庭审理了本案。原告孝南信用联社的委托代理人王超到庭参加了诉讼，被告杨后凡、黄艳霞、恒信金属公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告孝南信用联社诉称：2012年12月6日，杨后凡与我社签订《流动资金借款合同》一份，向我社贷款500万元，贷款期限12个月，恒信金属公司以其房产对上述贷款提供抵押担保并办理了抵押登记，黄艳霞及恒信金属公司对上述贷款提供连带责任保证担保。2013年1月9日，我社向杨后凡发放了上述贷款。贷款到期后，杨后凡未能依约还款，我社经催要无果故诉至人民法院，请求判令：1、杨后凡、黄艳霞、恒信金属公司立即偿还我社的借款本金500万元，利息、罚息计算至判决给付之日止，并承担我社的律师代理费20万元；2、我社对本案抵押财产享有优先受偿权；3、本案诉讼费用全部由杨后凡、黄艳霞、恒信金属公司承担。
原告孝南信用联社为支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据：
证据一：孝南信用联社的《企业法人营业执照》、《中华人民共和国组织机构代码证》、《法定代表人身份证明》；恒信金属公司的《企业法人营业执照》、《中华人民共和国组织机构代码证》；杨后凡、黄艳霞的居民身份证复印件。拟证明：本案原、被告诉讼主体资格合法。
证据二：2012年12月6日，杨后凡与孝南信用联社签订的编号为借20121206000241的《流动资金借款合同》，该合同约定：杨后凡向孝南信用联社借款500万元；借款期限为12个月，自实际放款日起算，实际放款日以借据（指借款凭证）记载为准；借款首次执行的年利率为9.6%，本合同借款期限内的利率保持不变；罚息利率标准为借款人未按约定的期限归还借款的，在上述约定利率基础上加收50%罚息；还款方式为借款人按月结息，到期还本，结息日为每月20日；本合同借款种类为最高额抵押，抵押物是孝感市长征路80号房产，房产证号：孝房字第（00××90）号、孝房字第（00××98）号，土地证号：孝城国用（2008）第000**号，物权人为恒信金属公司；借款人违反约定的期限归还借款的，应当按照约定支付罚息，直至本息清偿为止。拟证明：杨后凡向孝南信用联社借款，及双方对借款相关约定的事实。
证据三：2012年12月6日，恒信金属公司与孝南信用联社签订的编号为抵20121206000241的《最高额抵押合同》，该合同约定：本合同所担保的主债权为自2012年12月6日至2017年12月6日止，在人民币700万元的最高余额内，孝南信用联社依据与杨后凡签订的借款合同而享有的对杨后凡的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期；抵押担保的范围为主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权和抵押权的其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费及评估费等）；恒信金属公司以其位于孝感市长征路80号的房产及土地为上述债权提供抵押担保，并办理了抵押登记。拟证明：恒信金属公司以其所有的房屋，为杨后凡在孝南信用联社的借款本息债务提供抵押担保。
证据四：2012年12月6日，黄艳霞、恒信金属公司与孝南信用联社签订的编号为（保）20121206000241的《最高额保证合同》，该合同约定：本合同所担保的主债权为自2012年12月6日至2017年12月6日止，在人民币700万元的最高余额内，孝南信用联社依据与杨后凡签订的借款合同而享有的对杨后凡的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期；保证方式为连带责任保证，各保证人共同对债权人承担连带责任；保证范围为主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）；保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。拟证明：黄艳霞、恒信金属公司为杨后凡在孝南信用联社的借款本息债务提供连带保证担保。
证据五：《提款申请书》、《借款凭证》、《账户明细查询单》、《收息明细表》，拟证明孝南信用联社于2013年1月9日向杨后凡发放500万元贷款及已收取利息420000元的事实。
证据六：《流动资金借款合同变更协议》，拟证明2013年1月7日，杨后凡与孝南信用联社将《流动资金借款合同》中约定的贷款发放账户62×××16变更为6224123143249834的事实。
被告杨后凡、黄艳霞、恒信金属公司在答辩期内未向本院提交答辩意见，在举证期内未向本院提交证据，视为其对答辩和举证权利的放弃。
庭审中，本院核对了原告孝南信用联社提交的书证原件，对其提交的所有证据的真实性予以确认。
经审理查明，2012年12月6日，杨后凡与孝南信用联社签订了编号为借20121206000241的《流动资金借款合同》，向孝南信用联社申请500万元的借款。同日，恒信金属公司与孝南信用联社签订了编号为抵20121206000241的《最高额抵押合同》，恒信金属公司以其位于孝感市长征路80号的房产及土地为杨后凡的上述借款提供抵押担保，并办理抵押财产登记手续。同日，黄艳霞、恒信金属公司与孝南信用联社签订了编号为（保）20121206000241的《最高额保证合同》，黄艳霞、恒信金属公司为杨后凡的上述借款提供连带责任保证担保。2013年1月7日，杨后凡与孝南信用联社将《流动资金借款合同》中约定的贷款发放账户62×××16变更为6224123143249834。2013年1月9日，孝南信用联社向杨后凡发放500万元贷款。借款合同到期后，杨后凡未依约偿还借款，孝南信用联社故诉至法院。
另查明，孝南信用联社在借款合同期限内累计已向杨后凡收取借款利息共计420000元。
本院认为，涉案的《流动资金借款合同》是杨后凡以融资为目的与金融机构签订的借款合同，由此系列合同引发的纠纷应定性为金融借款合同纠纷。本案中，杨后凡与孝南信用联社签订的《流动资金借款合同》，恒信金属公司与孝南信用联社签订的《最高额抵押合同》，黄艳霞、恒信金属公司与孝南信用联社签订的《最高额保证合同》均是合同当事人的真实意思表示，没有违反国家法律法规的禁止性规定，没有损害国家、集体和他人的合法权益，合法有效，当事人均应当按照约定和承诺全面、正确的履行义务。孝南信用联社依约履行了向杨后凡发放贷款的合同义务后，杨后凡应当履行按约还本付息的合同义务，杨后凡未履行义务，构成违约，应当承担相应的违约责任。按照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条的规定，杨后凡应向孝南信用联社偿还500万元借款本金，支付下欠的利息和逾期罚息。杨后凡已支付的利息420000元予以扣减。恒信金属公司为上述借款，用其所有的位于孝感市长征路80号的房产及土地，向孝南信用联社提供抵押担保，并办理了合法的抵押登记手续。按照《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条的规定，孝南信用联社在杨后凡所负债务的范围内，对该抵押财产享有优先受偿权。黄艳霞、恒信金属公司为上述借款，向孝南信用联社提供连带责任保证担保。按照《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条的规定，黄艳霞、恒信金属公司应在杨后凡所负债务范围内，向孝南信用联社承担连带清偿责任。孝南信用联社主张律师代理费用20万元，因未提供充分的证据证明已实际发生，按照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，本院不予支持。
综上，经合议庭评议，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、被告杨后凡偿还原告孝感市孝南区农村信用合作联社借款本金人民币500万元，并支付上述借款的下欠利息和逾期罚息（500万元借款本金的利息，从2013年1月9日至2014年1月8日按照年利率9.6%计算后，扣减已偿还的利息420000元；2014年1月9日至500万元借款本金还清之日止的逾期罚息，按照年利率9.6%再加收50%计算），于本判决生效后五日内付清。
二、原告孝感市孝南区农村信用合作联社在被告杨后凡上述人民币500万元借款本息范围内对被告孝感市恒信金属材料有限公司的担保财产（孝感市长征路80号房产，房产证号：孝房字第（00××90）号、孝房字第（00××98）号，土地证号：孝城国用（2008）第000**号）享有优先受偿权。
三、被告黄艳霞、孝感市恒信金属材料有限公司在被告杨后凡上述人民币500万元借款本息范围内，向原告孝感市孝南区农村信用合作联社承担连带清偿责任。
四、驳回原告孝感市孝南区农村信用合作联社的其他诉讼请求。
如未按本判决指定期限履行给付金钱义务，则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案一审案件受理费48200元，财产保全费5000元由被告杨后凡、黄艳霞、孝感市恒信金属材料有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省高级人民法院。上诉人应在递交上诉状时预交按其上诉请求计算的上诉案件受理费。款汇湖北省高级人民法院，开户银行：中国农业银行武汉市东湖支行，户名：湖北省财政厅非税收入财政专户，帐号：17×××69-1。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 石仁礼
代理审判员 冯 莉
代理审判员 胡 红
二〇一四年七月二日
书 记 员 陈平川
附：
1、《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款：公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
2、《中华人民共和国民法通则》第一百零八条：债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
3、《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
4、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
5、《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
6、《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
7、《中华人民共和国物权法》第一百七十条：担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
8、《中华人民共和国担保法》第六条：本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
9、《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
10、《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
11、《中华人民共和国担保法》第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
12、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条：法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
13、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
14、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
15、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。