四川省白玉县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川3331民初25号
原告：白玉县麻通村村委会。地址：白玉县建设镇麻通村。
主要负责人：泽翁牛麦，该村委会主任。
委托代理人：汪忠流，安徽中辉律师事务所律师。
被告：四川省泸州市第十建筑工程公司。公司住所地：泸州市龙马大道二段**幢***室。
法定代表人：余效国，该公司总经理。
被告：四川恒昌房地产开发有限公司。公司住所地：四川省崇州市崇阳街道蜀州南路**号。
法定代表人：罗强，该公司董事长。
委托代理人：林俊杰，四川藏峰律师事务所律师。
被告：蒲玉林，男，汉族，1971年1月2日出生，住址：四川省大邑县上安镇蒲墩村*组。
委托代理人：李松，四川世康律师事务所律师。
原告白玉县麻通村村委会与被告四川省泸州市第十建筑工程公司、四川恒昌房地产开发有限公司、蒲玉林买卖合同纠纷一案，本院于2016年10月25日立案。被告四川省泸州市第十建筑工程公司在答辩期内向本院提出管辖权异议申请，本院经审查认为被告提出的管辖权异议申请违反了法律相关规定，依法作出驳回被告对本案管辖权异议的裁定，被告不服该裁定提出上诉，甘孜藏族自治州中级人民法院以（2017）川33民辖终2号民事裁定书裁定：驳回上诉，维持原裁定。本院依法适用普通程序，于2017年5月19日公开开庭进行了审理。原告白玉县麻通村村委会委托代理人汪忠流及被告四川恒昌房地产开发有限公司委托代理人林俊杰、被告蒲玉林委托代理人李松到庭参加了诉讼，被告四川省泸州市第十建筑工程公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告白玉县麻通村村委会向本院提出的诉讼请求：一、判决三被告立即支付拖欠原告的砂石款共计76.5万元整（大写：柒拾陆万伍仟元整）；二、本案诉讼费由三被告承担。事实与理由：被告四川省泸州市第十建筑工程公司于2012年中标吉祥花园安心工程建设项目，并于2012年年底开始进场施工。在项目施工过程中，被告蒲玉林找到原告告知需要砂石，于是原告向被告蒲玉林提供砂石材料，2014年11月24日原告同被告蒲玉林结算，原告提供的砂石材料，价值28.6万元，经蒲玉林签字确认加盖四川省泸州市第十建筑工程公司白玉项目部盖章，并立下收据；2015年2月2日，原告同被告蒲玉林结算除2014年11月24日结算的砂石材料款28.6万元外，原告还提供了砂石材料，价值47.9万元，经被告蒲玉林签字确认加盖四川省第十建筑工程公司的章，并立下欠条。原告同被告蒲玉林两次结算被告下欠原告砂石款共计76.5万元，经原告多次催要，被告四川省泸州市第十建筑工程公司、被告蒲玉林以及白玉县吉祥花园的业主方一再拖欠一直未支付。被告四川恒昌房地产开发有限公司于2012年9月10日授权被告蒲玉林，在四川省甘孜州白玉县“吉祥花园”开发项目中全权负责。2012年9月20日被告蒲玉林代表被告四川恒昌房地产开发有限公司同甘孜州白玉县发展和改革局签订开发投资协议，建设武装部1号楼（吉祥花园）、2号楼项目，被告蒲玉林后又代表被告四川省泸州市第十建筑工程公司同被告四川恒昌房地产开发有限公司签订建设施工合同，负责工程施工。在施工期间，代表被告四川省泸州市第十建筑工程公司和被告四川恒昌房地产开发有限公司下欠原告砂石材料款等765000元。综上所述被告四川省泸州市第十建筑工程公司、被告四川恒昌房地产开发有限公司、被告蒲玉林应依法对相关欠款承担连带支付责任。
被告四川省泸州市第十建筑工程公司无正当理由未到庭参加诉讼，亦未在答辩期及开庭审理前提交书面答辩意见，同时亦未提交证据。
被告四川恒昌房地产开发有限公司辩称，我公司没有与原告发生任何合同关系。在白玉吉祥花园开发过程中，没有与原告签订过任何合同，也没有与原告发生过任何事实上的法律关系。根据合同相对性原则，我公司依法不对原告与其他人发生的买卖合同承担任何法律责任。在本案中原告是与白玉县吉祥花园的施工方，即四川省泸州市第十建筑工程公司发生的买卖合同关系，根据合同相对性原则，原告只能向其合同相对方行使权力。我公司对本案另一被告蒲玉林的授权内容是全权负责吉祥花园的开发，开发就不能施工，砂石只能在施工过程中，他仅仅代表我公司与白玉县发展和改革局签订了《白玉县武装部1号楼（吉祥花园）、2号楼项目开发协议书》，而没有授权其进行施工建设。同时，蒲玉林又代表泸州十建与白玉县住房和城乡规划建设局签订了《白玉县武装部吉祥花园委托代建合同》，合同明确授权代建范围为“工程建设全过程代建，包含过程建设的全部内容”。由此可见，蒲玉林与原告发生的买卖合同仅仅是其个人行为或是其代表泸州十建公司进行的职务行为，与我公司毫无关联性。因此，我公司在本案中依法不承担连带责任。四川省白玉县住房和城乡规划建设局单独与本案被告泸州十建签订了《白玉县武装部吉祥花园委托代建合同》，将本案所涉的白玉县武装部吉祥花园一号楼、二号楼工程全部委托给泸州十建建设，白玉县住建局已经转变为吉祥花园工程的实际开发人及发包人。因此，我公司对本案欠款不承担任何责任。综上所述，请求法庭依法根据法律根据和事实依据，依法驳回原告请求。
被告蒲玉林辩称，我是依据四川省泸州市第十建筑工程公司授权后，以四川省泸州市第十建筑工程公司施工负责人名义购买了麻通村砂石，我的行为系职务行为，而且欠条上有我的签字外还加盖了四川省泸州市第十建筑工程公司的公司印章和工程项目部章，由此证明其购买砂石的行为是代表泸州第十建筑工程公司的职务行为，对砂石款的支付应当由泸州十建承担，而非我本人，同时对拖欠原告砂石欠款76.5万元无异议。
经审理查明，被告四川恒昌房地产开发有限公司通过招拍挂土地出让程序，取得白玉县人武部966平方米国有建设用地的使用权和人武部1号楼（吉祥花园）、2号楼项目的开发权。2012年9月10日，被告四川恒昌房地产开发有限公司授权被告蒲玉林在四川省白玉县“吉祥花园”开发的项目全权负责，于2012年9月20日代表被告四川恒昌房地产开发有限公司与白玉县发展和改革局签订《人武部1号楼（吉祥花园）、2号楼项目开发协议书》。被告四川省泸州市第十建筑工程公司作为该工程的承建方，于2012年底进场施工。在工程施工过程中，被告蒲玉林找到原告告知需要砂石，原告于2014年11月24日自行垫资购买砂石，价值286000元，经管理人员签字确认加盖四川省泸州市第十建筑工程公司白玉项目部的印章，并出具一份收款收据；2015年2月2日原告再次向该工程提供砂石材料，价值479000元，经被告蒲玉林签字确认加盖四川省泸州市第十建筑工程公司的印章，并出具一份欠条，欠条内容为“今欠到麻通村沙石款共计479000.00元”，两笔砂石材料款共计765000元。原告多次与被告联系催收砂石款未果，故诉至法院请求依法维护原告方的合法权益。
另查明，被告蒲玉林对在白玉县住建局领取的武装部1号楼“吉祥花园”工程款项，并盖有四川省泸州市第十建筑工程公司印章和蒲玉林签字的领条予以认可，同时说明其款项已全部由被告四川省泸州市第十建筑工程公司收取。
认定上述事实证据有：欠条及收款收据、《白玉县武装部吉祥花园委托代建合同》、领条和原告陈述及庭审笔录在卷佐证。
本院认为，原告白玉县麻通村村委会与被告蒲玉林虽然没有订立书面的砂石买卖合同，但原告提交的欠条及收款收据能证实双方之间形成了事实上的砂石买卖合同关系，该买卖合同不违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的，应受法律保护。《中华人民共和国合同法》第一百三十条“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同”。《中华人民共和国民法通则》第八十四条第二款“债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务”。被告四川省泸州市第十建筑工程公司在答辩期及开庭审理前未提交书面答辩意见及未提交证据，亦无正当理由未到庭参加诉讼是对自己民事诉讼权利的放弃。根据庭审中查明的事实，视为被告四川省泸州市第十建筑工程公司作为白玉县武装部1号楼“吉祥花园”的承建方，认可被告蒲玉林代表其公司签订《白玉县武装部吉祥花园委托代建合同》，并代表其在白玉县住建局领取武装部1号楼“吉祥花园”工程款的事实，故被告四川省泸州市第十建筑工程公司应承担支付拖欠砂石款的义务。原告要求支付拖欠砂石款的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百三十条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告四川省泸州市第十建筑工程公司于本判决生效后十日内向原告白玉县麻通村村委会支付拖欠砂石款765000元；
二、驳回原告白玉县麻通村村委会的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11450元由被告四川省泸州市第十建筑工程公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘孜藏族自治州中级人民法院。
审 判 长 孙克怡
审 判 员 杨 杰
人民陪审员 泽 仁
二〇一七年五月二十日
书 记 员 拉吉初
附：本案适用法律条款
《中华人民共和国合同法》
第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。