内蒙古自治区包头市青山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）包青民初字第1013号
原告刘大明，男，1963年1月30日出生，汉族，住北京市昌平区。
委托代理人赵居华，内蒙古瑞安律师事务所律师。
委托代理人刘振萍，内蒙古瑞安律师事务所律师。
被告郭亚东，男，1962年2月11日出生，汉族，住包头市青山区。
被告刘宏敏，女，1958年2月24日出生，汉族，住包头市青山区。
被告刘志伟，男，汉族，出生日期不详，住包头市青山区，系被告刘宏敏丈夫。
被告马连成，男，1964年6月13日出生，汉族，住包头市青山区。
委托代理人康丽梅，内蒙古承达律师事务所律师。
被告王月娥，女，汉族，出生日期不详，住包头市青山区，系被告马连成妻子。
委托代理人康丽梅，内蒙古承达律师事务所律师。
被告包头市北环工业有限责任公司，住所地内蒙古自治区包头市青山区。
法定代表人郭亚东，总经理。
原告刘大明诉被告郭亚东、被告刘宏敏、被告刘志伟、被告马连成、被告王月娥、被告包头市北环工业有限责任公司民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘大明委托代理人赵居华，刘振萍，被告郭亚东、被告刘宏敏、被告马连成及被告马连成、被告王月娥的委托代理人康丽梅，被告包头市北环工业有限责任公司法定代表人郭亚东到庭参加诉讼。被告刘志伟经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告刘大明诉称，原、被告是同学关系。2012年2月26日，原告刘大明与被告郭亚东、被告刘宏敏、被告马连成签订借款合同1份，被告郭亚东向原告人民币借款3256000元，被告刘宏敏与被告马连成是共同担保人。还款方式为分期还款方式且分8次偿还借款。原告如约履行了出借义务，但被告确未按期履行还款义务。截止2013年8月，被告郭亚东合计还款660000元，尚欠原告2596000元。原告多次向被告催要，原告与被告郭亚东、被告刘宏敏、被告马连成于2014年2月26日达成还款协议，确认被告郭亚东下欠原告刘大明人民币2596000元，于2014年2月26日还款200000元，于2014年4月1日还款500000元。被告到期不能按时还款，原告有权立即解除协议，收回全部本息，并要求被告承担违约责任，赔偿借款总额30%的作为违约金，被告刘宏敏、被告马连成、被告包头市北环工业有限责任公司承担连带保证责任。协议签订后。各被告未履行还款义务，无奈，原告诉至法院。请求依法判令：1、被告偿还原告借款2596000元及借款2200000元的利息，从2014年2月26日开始，按中国人民银行同期贷款率的四倍计算，利随本清；2、被告按合同约定的借款总金额的30%作为违约金向原告赔偿且互负连带赔偿责任；3、案件受理费及保全费由被告负担。
被告郭亚东辩称，尚欠借款本金2200000元属实，2014年2月25日，我与原告算账时，欠原告借款本金2200000元及利息396000元，之前的利息都是按月息2分计算的。我同意支付借款本金2200000元并支付之前的利息396000元，之后的利息及违约金现无能力支付。
被告刘宏敏辩称，2012年2月签订涉案合同时，我在北京陪丈夫看病，我所任职的包头市北环工业有限责任公司让我作为股东提供担保，我出于对任职公司及公司领导的信任，没有细看合同即在担保处签了名字，我根本不认识原告，以为是拿自己在公司的股份为公司作担保，我个人提供担保不是我的真实意思表示，我也没有能力承担担保责任。
被告刘志伟未作答辩。
被告马连成，被告王月娥辩称，首先，被告王月娥不是债务人，也不是担保人，因此，原告针对被告王月娥主张权利，没有事实和法律依据，应依法驳回原告对被告王月娥的起诉；其次，原告向被告马连成主张还款也是错误的，本案的借款人是被告郭亚东，被告马连成只是担保人，原告即使向被告马连成主张权利，也只能是主张承担担保责任。况且，根据被告马连成出具的承诺书，被告马连成的担保的仅针对借款本金2200000元且附有条件，即如被告郭亚东不能归还借款，在经过原告向人民法院申请诉讼和强制执行处置被告郭亚东和被告刘宏敏全部资产后，仍不足以偿还借款本金2200000元，由马连成承担担保责任。以上约定的内容在被告马连成与原告签订的借款合同第四条及还款协议第五条中同样存在，即：本借款由第一顺序担保人刘宏敏和第二顺序担保人马连成担保。在借款人不能履行债务时，由担保人承担保证责任，具体顺序如下：若借款人违约并在处理借款人全部资产后不足以还清借款，不足部分首先由第一担保人刘宏敏赔付借款人所欠贷款人的欠款，如第一担保人的全部资产还是不足以还清所欠贷款人的欠款，将由第二担保人承担不足部分，以还清所欠贷款的欠款。由以上约定可以看出，原告要求被告马连成承担担保责任的条件不成就，应依法予以驳回。
被告包头市北环工业有限责任公司辩称，借款2200000元属实，借款系被告郭亚东个人借贷，用于公司经营，公司同意用财产为借款作担保。
经审理查明，原告刘大明与被告马连成、被告郭亚东系朋友关系。被告刘宏敏与被告刘志伟、被告马连成与王月娥均系夫妻关系。2012年2月26日，原告与被告郭亚东签订《借款合同》1份，被告郭亚东向原告借款人民币3256000元，借款采取分期还款方式还款，被告郭亚东于2014年2月25日前分8次偿还以上借款。被告刘宏敏、被告马连成作为保证人在《借款合同》上签字。原被告在《借款合同》上载明：“在借款人不能履行债务时，由担保人承担保证责任。具体顺序如下：若借款人违约并在处理借款人全部资产后仍不足以还清借款，不足部分首先由第一担保人刘宏敏赔付借款人所欠贷款人的欠款；如第一担保人刘宏敏的全部资产还不足以还清所欠贷款人的欠款，将由第二担保人马连成承担不足部分，以还清所欠贷款人的欠款。”双方约定借款利息为月息2分。截止2014年2月24日，被告郭亚东尚欠原告刘大明借款本金2200000元，利息396000元；截止2014年2月24日，被告郭亚东尚欠原告刘大明借款本金2200000元，利息396000元；2014年2月25日，原告与被告郭亚东、被告刘宏敏、被告马连成签订《还款协议》1份，被告郭亚东欠原告刘大明借款本金2200000元，利息396000元，被告郭亚东于2014年2月26日还款200000元，于2014年4月1日还款500000元，于2014年6月1日前还款500000元，于2014年9月1日前还500000元，于2014年12月1日前还款500000元，于2015年3月1日前还款496000元，于2015年6月1日将前期所产生的利息付清；协议还约定，借款按中国人民银行同期贷款率四倍支付利息，从2014年2月25日起按本金2200000元计算，其余部分不计息；如果不按期还款，从到期之日起每逾期一日，按照下欠金额的千分之三支付处罚金，至借款全部还清为止；本借款由第一顺序担保人刘宏敏和第二顺序担保人马连成担保。在借款人不能履行债务时，由担保人承担保证责任，具体顺序如下：若借款人违约，在处理借款人全部资产后仍不足以还清下欠款本息，不足部分首先由第一担保人刘宏敏赔付借款人所欠甲方的欠款；如第一担保人刘宏敏的全部资产还不足以还清所欠原告的欠款，将由第二担保人马连成承担不足部分，以还清所欠原告的欠款。协议签订后，被告郭亚东未如约偿还借款及利息。同日，被告郭亚东、被告包头市北环工业有限责任公司给原告出具《抵押书》1份，载明“今欠刘大明本金贰佰贰拾万元，利息叁拾玖万陆仟元整，合计贰佰伍拾玖万陆仟元。本人及本公司承诺在壹年半即18个月当中偿还清刘大明本息。并自愿将本人及本公司项下资产北环饭店主楼四、五、六楼三层抵押给刘大明。如届时不能偿还刘大明本金，愿以上述资产冲抵欠款”。被告郭亚东在抵押书上署名，被告包头市北环工业有限责任公司加盖公章。该抵押未到有关部门办理抵押登记手续。
又查明，2014年2月25日，原告与被告马连成签订《承诺函》一份，其主要内容为，被告马连成自愿为被告郭亚东提供借款本金2200000元的保证。如被告郭亚东不能归还借款，在经过原告向人民法院申请诉讼和强制执行处置原告和被告刘宏敏全部资产后，仍不足归还借款本金2200000元，由被告马连成承担担保责任。
诉讼期间，原告提出诉讼保全申请，要求查封被告刘志伟及被告王月娥名下房屋，本院作出（2014）包青民初第1013号民事裁定书，原告缴纳保全费5000元。
以上事实有原、被告陈述及原告提交的《借款合同》《还款协议》《抵押书》《承诺书》在案佐证，足以认定。
本院认为，原告刘大明与被告郭亚东、被告刘宏敏、被告马连成于2012年2月26日签订的《借款合同》系双方当事人的真实意思表示且不违反法律规定，应确认合法有效。原告按照约定履行了出借义务，被告郭亚东亦应按照约定履行偿还借款并支付利息的义务。2014年2月25日借款到期后，原告刘大明与被告郭亚东、被告刘宏敏、被告马连成就借款及所欠利息签订《还款协议》，双方延长借款期限的民事行为，本院予以确认。《还款协议》签订后，被告无力按照约定偿还借款本金及利息，原告要求终止协议，提前收回借款本金及利息的请求，本院予以支持；根据双方的约定，被告刘宏敏及被告马连成为一般保证，被告刘宏敏为第一顺序保证人，被告马连成为第二顺序保证人。一般保证只有在债务人不履行债务并在强制执行其财产后，仍不能清偿债务的情况下，担保人承担保证责任，这种责任是一种代为补充履行的义务，况且担保人的行为系个人行为，所以不能认定为夫妻共同外债。原告要求被告刘志伟、被告王月娥承担民事责任的诉讼请求，本院不予支持；被告包头市北环工业有限责任公司用该公司北环饭店四层、五层、六层为借款提供抵押担保，以房地产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。本案中的房地产抵押未办理抵押物登记手续，抵押合同未生效。但被告包头市北环工业有限责任公司于2014年2月25日的《股东会决议》中明确表示对原告的借款及利息总计2596000元承担连带担保责任，故原告要求被告包头市北环工业有限责任公司与被告郭亚东对原告的借款和利息承担连带责任，本院予以支持，但以借款本金及利息总计2596000元为限；原、被告在《还款协议》中，既约定了借款利息又约定了违约责任，借款利息与违约金之和不能超过中国人民银行同期贷款率四倍。借款利息已经约定了按中国人民银行同期贷款率四倍计算，原告再主张违约金，依据不足，本院不予支持；原被告在《借款合同》、《还款协议》、《承诺书》中均约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，依据《中华人民共和国担保法》第十七条的约定，被告刘慧敏、被告马连成的担保为一般担保，原告要求被告刘慧敏、被告马连成与被告郭亚东对原告的借款承担连带责任，依据不足，被告刘慧敏、被告马连成按一般担保承担保证责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》》第六条、第十六条、第十七条、第二十五条、第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百二十五条，《最高人民法院﹤关于人民法院审理借贷案件的若干意见﹥》第6条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告郭亚东偿还原告刘大明借款本金2200000元，于本判决生效之日起15日内付清；
二、被告郭亚东支付原告刘大明2014年2月24日之前所欠借款利息396000元，于本判决生效之日起15日内付清；
三、被告包头市北环工业有限责任公司对以上借款及利息总计2596000元承担连带还款责任；
四、被告包头市北环工业有限责任公司承担保证责任后，有权向被告郭亚东追偿；
五、被告郭亚东支付原告刘大明借款本金2200000元的利息，从2014年2月25日开始，按中国人民银行同期贷款率的四倍计算，利随本清；
六、对被告郭亚东名下的财产依法强制执行后仍不能履行债务时，由被告刘宏敏承担保证责任；
七、对被告郭亚东、被告刘宏敏名下的财产依法强制执行后仍不能履行债务时，由被告马连成对借款本金2200000元承担保证责任；
八、被告刘宏敏、被告马连成承担保证责任后，有权向被告郭亚东追偿；
九、驳回原告刘大明的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费27570元，保全费5000元，原告刘大明已预交，由被告郭亚东负担，于判决生效之日起15日内给付原告刘大明。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。
审 判 长 于拥军
审 判 员 蔺爱文
人民陪审员 王丽萍
二〇一五年八月五日
书 记 员 张 悦
附：相关法律条文及司法解释
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或承担责任的行为。
第十六条保证的方式有；
一般保证；
连带责任保证；
第十七条当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第一百二十五条?一般保证的债权人向债务人和保证人一并提起诉讼的，人民法院可以将债务人和保证人列为共同被告参加诉讼。但是，应当在判决书中明确在对债务人财产依法强制执行后仍不能履行债务时，由保证人承担保证责任。
《最高人民法院〈关于人民法院审理借贷案件的若干意见〉》
第6条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
《中华人民共和国民事诉讼法》》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。