重庆市云阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）云法民初字第01541号
原告重庆农村商业银行股份有限公司云阳支行，住所地重庆市云阳县双江镇云江大道1335号，组织机构代码75928175-X。
负责人张洪太，系该行行长。
委托代理人龚天胜，男，1975年7月26日出生，汉族，支行职工，系一般代理。
委托代理人程杰，男，1978年3月28日出生，汉族，支行职工，系特别授权。
被告谭恒兵，男，1979年5月6日出生，汉族
被告吴建芳，女，1980年2月21日出生，汉族
委托代理人杜海均，重庆市云阳县永昌法律服务所法律工作者。
原告重庆农村商业银行股份有限公司云阳支行与被告谭恒兵、吴建芳金融借款合同纠纷一案，本院于2015年4月22日立案受理后，依法由审判员蒲海波担任审判长，与人民陪审员赵容、周江红组成合议庭共同对案件进行审判，适用普通程序并于2015年9月7日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人龚天胜，被告吴建芳的委托代理人杜海均到庭参加诉讼。被告谭恒兵因无法直接送达起诉状副本、应诉通知书、合议庭组成人员通知、出庭传票等相关法律文书，本院依法公告送达相关法律文书，被告逾期未到庭应诉。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告重庆农村商业银行股份有限公司云阳支行诉称，2009年3月5日被告谭恒兵在原告个贷中心借贷款100000.00元，年利率8.1%（逾期年利率10.53%），用于购买材料，于2012年3月2日到期。被告谭恒兵以其所有的位于重庆市云阳县双江镇白云路192号门市和白云路192号1单元6-2号住房提供抵押担保。经原告多次催收，被告累计归还贷款利息7433.38元，截止2015年4月13日，被告共欠原告贷款本金100000.00元、利息50445.62元，本息合计150445.62元。为维护原告的合法权益，特依法起诉请求：1、判决被告偿还原告贷款本金100000.00元，截止2015年4月13日的利息50445.62元，以后的利息仍按借款合同的约定利率标准计付至贷款本息付清时止；2、原告优先受偿被告提供抵押物经处置所得价款；3、被告承担诉讼费及实现本债权的其他所有费用。
被告谭恒兵未到庭参加诉讼，亦未向本院递交答辩意见。
被告吴建芳辩称，1、借款事实无异议；2、本案借款关系产生于原告与第一被告之间，原告去催收的时候找的是谭恒兵，被告吴建芳在不知情的情况下代为签字，借款约定的期限内原告没有追偿，本案已过诉讼时效；3、离婚时二被告对共同债务也进行了约定，共同债务是17万元，被告吴建芳已经偿还了7万元，本案只承担1.5万元，请驳回原告诉讼请求。
经审理查明，2009年3月3日，原告重庆农村商业银行股份有限公司云阳支行与被告谭恒兵签订《个人贷款合同》，其中贷款人（甲方）为原告，借款人（乙方）、抵押人（丙方）为被告谭恒兵。合同约定：贷款金额为拾万元。贷款期限为36个月，即自2009年3月4日起至2012年3月3日止。贷款用途为购买车床。贷款利率为年利率8.1%，在有效期间内如遇基准利率调整或计息方法变更，仍按合同利率执行，不分段计息。逾期罚息为从逾期之日起对逾期还款本金在本合同约定的利率水平上浮30%向甲方支付罚息，该罚息利率随本合同约定贷款利率的调整而调整。合同还约定还款方式等内容，合同中的抵押物清单中二被告在抵押人及财产共有人处签字并捺印。
同日，被告谭恒兵对其位于云阳县双江镇白云路192号房屋（房地籍号：310200803098）及门市（房地籍号：310200801589）为原告办理抵押权登记，原告为抵押权人，被告谭恒兵为抵押人。
2009年3月5日，原告向被告谭恒兵发放贷款，被告谭恒兵在借款借据上签字确认。借款借据中载明：贷款金额拾万元。贷款日期为2009年3月5日，到期日期为2012年3月2日，月利率为6.75‰。贷款后，被告谭恒兵偿还了部分本息。截止2015年4月13日，被告谭恒兵尚欠原告贷款本金100000.00元，利息50445.62元。
2001年6月30日，二被告办理结婚登记，2011年5月13日办理离婚登记。双方于离婚协议中债权债务栏载明：共同债务17万元（包括农村商业银行10万元，农业银行3万元，买门市欠彭泽华4万元），双方私人债务各自承担。
2013年9月23日，原告向被告谭恒兵发出逾期贷款催收通知书，被告吴建芳在经办人处进行签字确认。
对于上述事实，除有原、被告的陈述外，还有企业营业执照、组织机构代码证、身份证复印件、个人贷款合同、借款借据、明细表、计算清单、房地证、房屋他项权证、离婚证及离婚协议书等证据予以证实，上述证据来源合法，内容能相互印证，证明了本案的客观事实，本院予以采信。
本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告与被告谭恒兵签订的个人贷款合同及借款借据是双方的真实意思表示，合法有效，依法应予以保护。原告按照合同约定向被告谭恒兵发放了贷款，故被告谭恒兵理应按照合同约定履行相应的还本付息的义务。被告吴建芳辩称本案已过诉讼时效，本院认为该借款发生在二被告夫妻存续期间，应当按夫妻共同债务处理，本案借款合同到期日2012年3月2日至2013年9月23日被告吴建芳在逾期贷款催收通知书上签字的行为，引起了诉讼时效的中断，故本案未过诉讼时效，被告的辩称理由不能成立。被告谭恒兵在借款后只是偿还了部分利息，贷款到期后仍未偿还贷款本金，其行为已经构成违约，故被告谭恒兵理应承担偿还本金及支付利息的义务，截止2015年4月13日，尚欠借款本金100000.00元及利息50445.62元被告谭恒兵应予偿还，之后仍按借款合同约定给付利息至付清时止。被告吴建芳辩称已经偿还部分共同债务，本案只偿还1.5万元，二被告离婚对共同债务的约定，不能对抗第三人即本案原告，由于该贷款系夫妻共同债务，二被告应当对外共同承担还款责任。被告谭恒兵自愿就贷款提供抵押担保，且抵押物已经办理抵押登记，故原告有权就抵押物经处置价款优先受偿。原告未就实现债权其他费用的金额及依据向本院出示证据，故本院对该请求予以驳回。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告谭恒兵、吴建芳于本判决生效后十日内共同偿还原告重庆农村商业银行股份有限公司云阳支行贷款本金100000.00元及截止2015年4月13日的利息50445.62元，并从2015年4月14日起按合同约定的利率标准支付利息至付清之日为止；
二、被告谭恒兵逾期不能偿付上述借款本息，原告有权对坐落于云阳县双江镇白云路192号房屋（房地籍号：310200803098）及门市（房地籍号：310200801589）经处置所得的价款优先受偿；
三、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费3309.00元，公告发布费660.00元，由二被告负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。递交上诉状并收到本院预交上诉费通知书后应当及时预交上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书后指定的期限内预交上诉案件受理费又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
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审 判 长 蒲海波
人民陪审员 赵 容
人民陪审员 周江红
二〇一五年九月九日
书 记 员 曾小明