黑龙江省拜泉县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）拜民初字第6号
原告刘××，女，1938年3月14日出生，汉族，退休工人，住黑龙江省拜泉县。
委托代理人王艳茹，拜泉县法律援助中心律师。
被告王××，男，1942年5月4日出生，汉族，退休工人，住黑龙江省拜泉县。
原告刘××与被告王××离婚纠纷一案，本院于2014年11月5日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告刘××及其委托代理人王艳茹、被告王××到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告刘××诉称：我与被告王××于1963年登记结婚，婚后生育四名子女，均已成年，近年来因性格不和，已经分居生活多年。2010年，我曾向拜泉县人民法院起诉离婚，法院判决不准离婚后，我与被告在拜泉县公证处办理了财产公证。现我们分居生活至今，已无和好可能，故我诉至法院，要求与被告王××离婚，婚后共有财产依据公证协议予以分割。
被告王××辩称：不同意与原告刘××离婚。
根据原告的陈述和被告的答辩，本院确认本案争议焦点：1、双方感情是否破裂，有无和好可能；2、如感情确已破裂，婚后共有财产的确定及分配。
根据本案争议焦点，原告刘××向法庭提交如下证据：
1、王某、纪某某、刘某证言三份，证明原告刘××自2012年3月或4月至今一直在其外孙女王甲家居住，与被告王××已分居多年，感情确已破裂的事实。
被告王××对该份证据真实性及证明的问题有异议，上述证人均不认识，原告与我分居是去陪女儿，偶尔也回来居住。
证人王某、纪某某、刘某就其所知事实应当出庭作证，无正当理由未出庭作证，仅以三份书面证言无法核实证言内容的真实性，本院对该份证据不予认定。
2、2010年12月15日拜泉县公证处（2010）黑拜证内民字第690号公证书一份、财产分割协议书一份，证明原、被告于2010年12月15日就婚后共有财产签订了财产分割协议书，并就财产分割协议进行公证，协议约定双方婚后共有财产有位于拜泉县拜泉镇某某街二委11组住房151.59平方米，其中有产权证51.59平方米，无产权证100平方米，债务82000.00元。上述财产及债务40%归原告刘××偿还，60%归被告王××偿还的事实。
被告王××对该份证据真实性及证明的问题无异议，本院对该份证据予以认定。
3、1998年10月25日临时建筑规划许可证一份，证明根据房屋建筑结构及四周情况，公证房屋并无位置供被告王××再搭建近50平方米房屋的事实。
被告王××对该份证据真实性无异议，对证明的问题有异议，该份证据是被告王××在建车库时临时办理的，在房屋公证后，被告王××在车库与主房屋之间接建了近50平方米的房屋，该房屋并不包括在公证协议内。
该份证据仅对房屋大概建筑进行了规划，实际面积可能存在误差，应以实际测量面积为准，但因该房屋已拆迁，实际面积已无法进行测量，可根据开发单位在房屋拆迁过程中测量面积为准，本院对该份证据不予认定。
4、2014年2月18日房屋产权调换协议书一份、黑龙江宝泉房地产开发有限责任公司调查笔录一份，证明原、被告共有的无证房屋实际应是150平方米，公证时只公证100平方米，多出50平方米应依法分割的事实。
被告王××对该份证据真实性无异议，对证明的问题有异议，多出的50平方米是公证后续接的房屋，不应参与分割。
原、被告对该协议书中所指无证房屋面积为150平方米均无异议，对续接多出的50平方米房屋是否参与分割产生争议，公证协议虽未就续接50平方米房屋进行公证，但续接房屋时原、被告仍为夫妻关系，续接房屋也仍应为夫妻共有财产，理应依法分割，本院对该份证据予以认定。
被告王××向法庭提交如下证据：
1、2014年2月18日房屋产权调换协议书一份，证明公证协议书中无证房屋为100平方米，后接的50平方米房屋不在公证范围，不应参加分割的事实。
原告刘××对该份证据真实性无异议，对证明的问题有异议，续接的50平方米房屋虽未进行财产公证，亦应依法进行分割。
50平方米房屋虽未进行财产公证，但属婚姻存续期间夫妻共有财产，理应依法分割，本院对该份证据真实性予以认定，对证明的问题不予认定。
2、门市房装修费用明细表一份，证明被告王××自接收商服楼后对楼房进行了装修，花装修费用共计39480.00元的事实。
原告刘××对该份证据真实性及证明的问题无异议，本院对该份证据予以认定。
3、1998年9月7日拆扒通知书一份、拆扒补偿费结算票据二张、被告王××自书房屋图纸一张，证明公证房屋在1998年曾由县政府组织拆扒，续接的50平方米房屋并不在拆扒范围内，足以反驳原告刘××提交的临时建筑规划许可证证明的事实。
原告刘××对该组证据真实性及证明的问题均有异议，拆扒通知书及拆扒补偿费结算票据无法证实拆扒的车库和院墙就是建筑规划许可证所承建的房屋，也无法证实续接的50平方米属于拆扒范围。
因该房屋已拆迁，实际面积已无法进行测量，无证房屋多出的50平方米属续接或是原房屋自有，均属夫妻共有财产，仍应依法进行分割，本院对该份证据不予认定。
根据当事人的举证、质证及本院对证据的分析与认证，结合双方当事人的当庭陈述、答辩，本院认定案件事实如下：
原告刘××与被告王××于1963年登记结婚，婚后夫妻感情尚好，并生育四名子女，长女王某甲，次女王某乙，三女王某丙，长子王某丁，四名子女均已成年。2000年原、被告开始分居生活，2010年1月21日，原告刘××曾向拜泉县人民法院起诉离婚，法院以原、被告夫妻感情未达到破裂程度为由，判决不准离婚。2010年12月15日，原、被告在黑龙江省拜泉县公证处签订了财产分割协议书，并就该协议书进行了公证，该协议约定原、被告婚后共有财产位于拜泉县拜泉镇某某街二委11组面积151.59平方米房屋一处（其中有产权证51.59平方米，无产权证100平方米），共有债务82000.00元。共有房屋（无论有证房屋或无证房屋）40%归原告刘××所有，60%归被告王××所有，如该房屋拆迁，所得补偿款无论现金或是楼房仍按此比例分配；共有债务82000.00元的40%由原告刘××偿还，60%由被告王××偿还。2014年2月18日，原、被告共有房屋由黑龙江宝泉房地产开发有限责任公司开发回迁，经实地测量，公证房屋有证房屋51.59平方米，无证房屋并非公证协议约定的100平方米，而为150平方米。原、被告与黑龙江宝泉房地产开发有限责任公司签订了房屋产权调换协议书，共置换位于拜泉县拜泉镇某某街地段棚户区改造楼4号楼6单元402室面积48.84平方米住宅、8号楼14号面积129.50平方米商服楼房屋二处，原告刘××补住宅楼差价款8000.00元，被告王××补商服楼差价款60000.00元，住宅楼交付原告刘××使用，商服楼交付被告王××使用。被告王××取得商服楼后即着手装修，共投入装修款39480.00元，装修后房屋对外连租三年，每年租金20000.00元，当年租金当年给付，现该房屋只取得一年租金20000.00元，在被告王××处保管，用于房屋装修使用。原、被告夫妻共有债务82000.00元，被告王××偿还了7000.00元，尚欠王某甲28000.00元、王某乙6000.00元、王某戊41000.00元。现原告刘××以夫妻感情确已破裂为由诉至法院，要求与被告王××离婚，婚后共有财产依法分割。
本院认为：原、被告自2000年起即分居生活，长达十四年之久，且在分居生活期间对夫妻共有财产进行了公证处理，足以证明双方感情确已破裂，已无和好可能，本院对原告刘××要求与被告王××离婚的诉讼请求予以支持。至于夫妻婚后共有财产的确定及分配，（1）商服楼及住宅楼：因原、被告对共有房屋分配及给付各方财产折价款无法达成一致意见，根据公证协议体现，共有财产中无证房屋100平方米，但经实地测量，无证房屋为150平方米，对于多出的50平方米与公证房屋连为一体，分割原则应根据开发公司置换回迁标准，无证房屋2平方米抵1平方米，多余的50平方米回迁后应为25平方米，商服楼、住宅楼各12.5平方米，原、被告占商服楼、住宅楼各分得的12.5平方米50%，其余面积依公正协议约定分割，具体为商服楼面积129.50平方米，原告刘××分得53.05平方米，被告王××分得76.45平方米，住宅楼面积48.84平方米，原告刘××分得20.79平方米，被告王××分得28.05平方米，在房屋拍卖、变卖，实际分割前商服楼由被告王××使用，住宅楼由原告刘××使用；（2）房屋补差价款68000.00元（原告刘××8000.00元，被告王××60000.00元），原告刘××给付被告王××补差价款24000.00元（60000.00元×40%），被告王××给付原告刘××4800.00元（8000.00元×60%）；（3）房屋装修款39480.00元及房屋租金20000.00元，因租金款用于投入装修，原、被告仅需对19480.00元装修款进行分配，分配原则以原、被告实际占有房屋面积份额计算，原告刘××承担41%，被告王××承担59%，此款由被告王××垫付，原告刘××给付被告王××装修款7987.00元；（4）婚后共有债务82000.00元，被告王××已偿还7000.00元，余下债务75000.00元，原告刘××偿还32800.00元（债权人王某甲28000.00元、债权人王某乙4800.00元），被告王××偿还42200.00元（债权人王某戊41000.00元、债权人王某乙1200.00元）；（5）未给付的商服楼租金40000.00元，因该笔租年按年给付，现租户只给付一年租金20000.00元，后续二年租期未至，租金未实际发生，本院对该笔租金不予调整，如日后发生该笔费用，可参照原、被告占有房屋实际面积比例进行分配。综上所述，根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条一款、第三十九条、第四十一条，《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第1条、第4条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：
一、准予原告刘××与被告王××离婚；
二、原告刘××与被告王××共有房屋（位于拜泉县拜泉镇某
某街地段棚户区改造楼4号楼6单元402室面积48.84平方米住宅一处、8号楼14号面积129.50平方米商服楼房屋一处），其中住宅楼原告刘××分得20.79平方米，被告王××分得28.05平方米，商服楼原告刘××分得53.05平方米，被告王××分得76.45平方米，在房屋拍卖、变卖，实际分割前住宅楼由原告刘××使用，商服楼由被告王××使用；
三、原告刘××给付被告王××房屋差价款24000.00元（60000.00元×40%），被告王××给付原告刘××房屋差价款4800.00元（8000.00元×60%）；
四、原告刘××给付被告王××房屋装修款7987.00元；
以上款项待本判决生效后十日内双方各自履行给付义务。
五、共有债务75000.00元，由原告刘××偿还32800.00元（债权人王某甲28000.00元、债权人王某乙4800.00元），被告王××偿还42200.00元（债权人王某戊41000.00元、债权人王某乙1200.00元）。
案件受理费2975.00元，原告刘××负担1190.00元，被告
王××负担1785.00元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交
上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。
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审 判 长 谢 冰
代理审判员 张 莹
人民陪审员 张淑兰
二〇一五年一月二十八日
书 记 员 刘欣欣