上海市黄浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0101民初27257号
原告：李翠兰，女，1951年5月12日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区，住上海市浦东新区。
委托诉讼代理人：刘春华。
被告：李承松，男，1947年11月17日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区，住上海市松江区。
被告：李烨(兼任被告李郁龙的法定代理人)，男，1974年1月27日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区，住上海市杨浦区。
被告：李郁龙，男，2000年2月15日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区，住上海市杨浦区。
被告：李瑾(兼任被告范梓璇的法定代理人)，女，1978年12月9日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区，住上海市松江区。
被告：范梓璇，女，2011年1月8日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区，住上海市松江区。
被告：姚海霞，女，1959年1月30日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区，住新疆维吾尔自治区库尔勒市。
六被告共同委托诉讼代理人：俞广江。
原告李翠兰与被告李承松、李烨、李郁龙、李瑾、范梓璇、姚海霞共有纠纷一案，本院于2017年9月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李翠兰及其委托诉讼代理人刘春华，被告李烨及六被告的共同委托诉讼代理人俞广江到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李翠兰向本院提出诉讼请求：要求获得本市黄浦区人民路XXX弄XXX号房屋(以下简称“系争房屋”)的征收补偿利益款63.60万元以及特殊困难补贴3万元。事实与理由：原、被告是系争房屋的同住人，该房屋已被征收并于2016年2月27日签订了征收安置协议，协议显示，系争房屋经调换取得本市浦东新区民乐城汇雅苑南苑拱优路79弄东单元7号1704室房屋和本市松江区泗泾21-02地块4栋/幢东单元1604室房屋两套，上述二套房屋总建筑面积148.63平方米，总价格1,846,878.60元。该户还另取得补偿款693,492.95元。征收安置协议生效后，原告数次与被告协商要求得到相应的份额，被告李承松只同意给付原告16万元，致使协商无果，原告至今未得到任何的补偿，故提起诉讼恳请判如所请。
被告李承松、李烨、李郁龙、李瑾、范梓璇、姚海霞辩称：要求驳回原告要求取得63.60万元的诉讼请求。原告未实际居住过系争房屋，且享受过福利分房，故不属于本次征收安置对象，不应取得相应的征收利益。关于3万元的特困补贴，这笔费用是2017年3月由被告李承松帮助原告额外争取过来的，该笔费用尚未领取。六被告之间就征收安置份额的分配问题由其庭外协商解决，不需要本案中予以判决处理。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
李桂英生前共生育原告李翠兰、被告李承松以及李承禄(已故)、李翠红(已故)四子女。被告李承松与前妻生育一子即被告李烨、一女即被告李瑾。前妻病逝后，被告李承松与被告姚海霞缔结婚姻关系。被告李烨与被告李郁龙系父子关系。被告李瑾与被告范梓璇系母女关系。
系争房屋为公有居住用房，系1991年本市人民路南三角街XXX号私房动迁取得，调配单显示系争房屋新配人员为李桂英和被告李烨。系争房屋长期由李桂英一人居住，李桂英因身体原因入住养老院后，由被告李烨一家三口居住至该房屋被征收为止。期间，系争房屋承租人由李桂英变更至被告李承松名下。2014年6月29日，李桂英过世。
2015年10月15日，上海市黄浦区人民政府作出黄府征[2015]4号《房屋征收决定》，系争房屋被纳入征收范围，该户在册户籍人口为七人，分别为户主李承松(于2007年2月28日自人民路XXX弄XXX号迁来)、李翠兰(于2007年5月16日，父母与子女相互投靠自本市上钢一村XXX号XXX室迁来)、李烨(于1993年6月26日王家码头路迁来)、李郁龙(于2014年4月1日投靠亲属，自长阳路XXX弄XXX号XXX室迁来)、李瑾(于1995年8月20日于浦三路XXX弄XXX号XXX室迁来)、姚海霞(于2014年10月13日，投靠亲属自新疆维吾尔自治区库尔勒市天山西路南三巷4号天宇小区1号2单元402室迁来)、范梓璇(于2011年1月27日报出生)。
2016年2月27日，上海市黄浦区住房保障和房屋管理局(甲方)与乙方李承松签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，约定：系争房屋承租人为李承松，房屋类型为旧里，房屋性质为公房，房屋用途为居住。公房租赁凭证记载居住面积10.80平方米，换算建筑面积16.6320平方米。根据征收补偿协议和结算单载明的内容，李承松(户)共获得房屋征收补偿利益如下：房屋价值补偿款1,123,638.61元，签约奖励费150,000元，签约速度奖130,000元，家用设施移装费2,000元，搬迁费2,000元，建筑面积补贴150,000元，无搭建补贴100,000元，购房定向补贴一279,586.08元，购房定向补贴二63,920元，购房定向补贴三80,000元，购房定向补贴四149,407元。以上钱款用作选购产权调换房屋二套(一套为本市松江区泗泾21-02地块4栋/幢东单元1604室房屋，建筑面积63.92平方米，总价款931,953.60元；一套为本市浦东新区民乐城汇雅苑南苑拱优路79弄东单元7号1704室房屋，建筑面积84.71平方米，总价款914,925元)后余款为383,674元。此外，其他费用包括签约比例奖70,000元，实物奖励10,000元，搬迁奖励费80,000元，期房临时过渡费120,000元，协议生效计息奖励费29,818.95元，特困补贴30,000元。目前，693,492.95元补偿款由被告李承松领取，30,000元特困补贴尚未领取。
另查明，因原告李翠兰结婚无房，其与配偶吴福昇于1986年新配获得本市上钢一村XXX号XXX室公房一套(面积为13.22平方米)。嗣后，原告通过自行置换取得本市上钢一村XXX号XXX室公房一套。
本院认为，系争房屋作为公房，因被征收所获的征收补偿利益由公房承租人及共同居住人共同享有。共同居住人是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊困难除外)，且本市无其他住房或虽有其他住房但居住困难的人。本案中，原告早在系争房屋取得之前就享受过福利分房并一直于他处居住，直至2007年才将户口从其实际居住地迁入系争房屋。但，考虑到原告的福利性房屋以及之后经置换取得的房屋均面积较小，原告居住困难，故除了享受3万元具有指向性的特困补助外，本院酌情给予原告一定的征收安置补偿款。综上，根据《中华人民共和国物权法》第九十四条规定，判决如下：
一、关于被告李承松承租的本市黄浦区人民路XXX弄XXX号房屋的《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》中确定的特殊困难补贴3万元归原告李翠兰所有；
二、被告李承松自本判决生效之日起十日内向原告李翠兰支付关于本市黄浦区人民路XXX弄XXX号房屋的征收安置补偿款12万元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3,300元，减半收取1,650元(原告李翠兰预付)，由原告李翠兰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 魏乐陶
二〇一八年三月十九日
书记员 陈星然
附：相关法律条文
《中华人民共和国物权法》
第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。