安徽省合肥市蜀山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0104民初5635号
原告：合肥科技农村商业银行股份有限公司琥珀支行，住所地安徽省合肥市琥珀山庄298幢，统一社会信用代码：91340100MA2MUJMH5E（1-1）。
负责人：王婉清，行长。
委托代理人：洪飞，安徽金亚太律师事务所律师。
委托代理人：王舒，安徽金亚太律师事务所律师。
被告：安徽泓泰农业科技有限公司，住所地长丰县双墩镇南苑村,统一社会信用代码：91340121396015662Y。
法定代表人：严涛，总经理。
被告：严涛，男，1971年5月20日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。
被告：唐义风，女，1975年3月2日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。
委托代理人：严涛（唐义风丈夫），基本情况同上。
原告合肥科技农村商业银行股份有限公司琥珀支行（以下简称科技农村银行琥珀支行）与被告安徽泓泰农业科技有限公司（以下简称泓泰公司）、严涛、唐义风金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月3日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人洪飞、王舒到庭参加了诉讼，被告泓泰公司、唐义风经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告科技农村银行琥珀支行向本院提出诉讼请求：一．请求判令被告安徽泓泰农业科技有限公司立即向原告合肥科技农村商业银行股份有限公司琥珀支行偿还借款本金1500000元、利息24679.77元、罚息暂定52360.99元(罚息以借款本金为基数，按照年利率7.83%的1.5倍，即年利率11.745%的标准，从2017年3月16日暂计算至2017年6月29日，后续罚息顺延计算至款清之日止），合计1577040.76元。二、请求判令被告安徽泓泰农业科技有限公司赔偿原告合肥科技农村商业银行股份有限公司琥珀支行的律师费损失25500元。三、请求判令被告严涛、唐义风对诉讼请求第一项、第二项的全部债务承担连带保证责任。四、请求判令原告合肥科技农村商业银行股份有限公司琥珀支行对安徽泓泰农业科技有限公司抵押的位于长丰县双墩镇南苑村林权（产权证号：长林证字第（2015）第0000004049号，林地面积：623亩）享有优先受偿权。五、请求判令原告合肥科技农村商业银行股份有限公司琥珀支行对严涛、唐义凤抵押的位于合肥市新站区新蚌埠路24号未来家园1幢2607号房产（产权证号：合产字第××号，建筑面积：65.88㎡）享有优先受偿权。六、请求判令本案的全部诉讼费用由上述被告共同承担。事实与理由：2016年4月29日，被告安徽泓泰农业科技有限公司（以下简称：泓泰公司）与原告合肥科技农村商业银行股份有限公司琥珀支行（以下简称：科农行琥珀支行）签订了合同编号为0077431220160005的《人民币资金借款合同》，合同约定：泓泰公司向原告借款150万元，借款用途为购苗木，借款期限为12个月，即从2016年4月29日至2017年4月20日，利率为年利率7.83%,按季结息，到期一次性还本付息，另外合同对违约责任也作出了明确约定。为了保证上述借款合同的履行，原告科农行琥珀支行与被告严涛、唐义风签订了编号为B0077431220160005的《保证合同》，约定对被告泓泰公司在主合同项下的全部债务承担连带保证责任。同时，原告科农行琥珀支行与被告泓泰签订了合同编号为D0077431220160005的《抵押合同》，约定被告泓泰公司以其所有的林权为其在主合同项下的全部债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。同时，原告科农行琥珀支行与被告严涛、唐义凤签订了编号为D0077431220160005-2《抵押合同》，约定被告严涛、唐义风以其所有的房产对被告泓泰公司在主合同项下的全部债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。另，上述合同对案件的管辖以及发生纠纷时法院的送达地址也进行了明确约定。2016年5月3日，泓泰公司需将贷款到期日控制在财务保险到期之日前，申请将上述贷款到期日变更为2017年3月15日，且担保人均签字盖章同意。上述合同签订后，原告依约履行了放款义务，但借款到期后，被告未能偿还所欠借款本金及利息，其他被告亦未承担相应的保证责任和抵押责任。为此，为维护自身的合法权益，依据我国《民事诉讼法》等相关法律、法规的规定，特诉至贵院，望贵院依法判如所请。
被告泓泰公司、严涛、唐义风均未进行答辩，亦未提交任何证据。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，结合其当庭陈述，本院认定如下：一、原告科技农村银行琥珀支行与被告泓泰公司之间金融贷款关系成立，金额应为实际交付的150万元。2016年4月20日，被告泓泰公司（甲方）与原告科技农村银行琥珀支行签订《人民币资金借款合同》衣服呢，约定：乙方向甲方提供150万元贷款用于甲方购买苗木，借款期限为自2016年4月20日至2017年4月20日，年利率7.83%，按季结息，结息日为每月第20日；甲方未履行到期债务属于违约，乙方有权自逾期之日起按借款利率上浮50%计收罚息；因一方违约，另一方在实现涉案债权过程中发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）损失由对方承担；严涛、唐义风为上述贷款承担保证责任。同年4月29日，科技农村银行琥珀支行依约向泓泰公司发放了贷款。同年5月3日，双方签订展期合同一份，将上述借款到期日变更为2017年3月15日。后泓泰公司依约支付利息至2016年底，最后一季利息及全部本金均未支付。现科技农村银行琥珀支行主张泓泰公司依约归还借款本金150万元，支付利息24679.77元及罚息（以150万元为基数，自2017年3月16日起，按年利率11.745%计算至欠款还清之日止）符合双方约定且未超过法定限额，对其主张，本院予以支持。2017年12月12日，科技农村银行琥珀支行为实现本案债权支付律师费25500元，泓泰公司依约对此亦应承担赔偿责任。二、科技农村银行琥珀支行对泓泰公司抵押的林权在上述债务范围内享有优先受偿权。2016年4月20日，泓泰公司与科技农村银行琥珀支行另行签订《林权抵押合同》一封，约定该公司以其所有的位于长丰县双墩镇南苑村623亩林地的林权为上述借款进行抵押担保，同年4月26日，双方就涉案林权办理了抵押登记（林权证号长林证字2015第0000004049号）。科技农村银行琥珀支行对上述林权的折价、拍卖及变卖款项在泓泰公司未清偿范围内享有优先受偿权。三、被告严涛、唐义风对涉案债务承担连带清偿责任，科技农村银行琥珀支行对严涛抵押的相应房产的折价、拍卖及变卖款项在涉案林权折价、拍卖及变卖款项不足清偿涉案债务范围内享有优先受偿权。2016年4月20日，严涛、唐义风与科技农村银行琥珀支行签订《保证合同》一份，约定对涉案借款承担连带清偿责任。当日，严涛与科技农村银行琥珀支行另行签订《抵押合同》一份，以其名下所有的位于合肥市新站区房屋（房地权证合产字第××号）为涉案借贷进行抵押担保，并于同年4月22日办理抵押登记。严涛提供的抵押担保系第三人提供的抵押担保，故科技农村银行琥珀支行应优先行使对泓泰公司享有的抵押优先受偿权，严涛、唐义风对未清偿范围负有连带清偿责任，该行对严涛名下房产的折价、拍卖及变卖款项在未清偿范围内亦享有优先受偿权。四、科技农村银行琥珀支行提交的各项证据三性均无异议，其证明效力以本院查明的事实为准。
本院认为，被告泓泰公司与原告科技农村银行琥珀支行之间的借贷关系成立、被告严涛、唐义风与科技农村银行琥珀支行之间的担保关系亦成立，原告各项主张均有事实和法律依据，本院予以支持；但对抵押物的优先受偿权应遵循先债务人抵押物后第三人抵押物的顺序。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告安徽泓泰农业科技有限公司于本判决生效之日起十五日内偿一次性归还原告合肥科技农村商业银行股份有限公司琥珀支行借款本金150万元、利息24679.77元及相应罚息（以150万元为本金，自2017年3月16日起，按年利率11.745%计算至欠款还清之日止）。
二、被告安徽泓泰农业科技有限公司于本判决生效之日起十五日内偿一次性支付原告合肥科技农村商业银行股份有限公司琥珀支行为主张债权支付的律师费25500元。
三、原告合肥科技农村商业银行股份有限公司对被告安徽泓泰农业科技有限公司名下的位于长丰县双墩镇南苑村623亩林地的林权（林权证号长林证字2015第0000004049号）的折价、拍卖及变卖款项在上述债权范围内享有优先受偿权。
四、原告合肥科技农村商业银行股份有限公司对被告严涛名下的位于合肥市新站区房屋（房地权证合产字第××号）的折价、拍卖及变卖款项在涉案林权折价、拍卖及变卖款项未足额清偿全部债务的范围内享有优先受偿权。
五、被告严涛、唐义风在涉案林权折价、拍卖及变卖款项未足额清偿全部债务的范围内对原告合肥科技农村商业银行股份有限公司承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费19223元，减半收取计9611.5元，保全费5000元，合计14611.5元，由被告安徽泓泰农业科技有限公司、严涛、唐义风承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于合肥市中级人民法院。
审判员 陈 唯
二〇一七年十二月十九日
书记员 张利娟
附1本案相关证据
原告提交证据
证据一、《人民币资金借款合同》一份（合同编号为0077431220160005）、借款凭证、转账凭证一份。
证明：证明被告安徽泓泰农业科技有限公司与原告存在金融借款合同关系，合同对借款金额、期限、利率等作出明确约定，且原告已经按照约定向被告安徽泓泰农业科技有限公司指定账户发放了借款，履行了全部合同义务。
证据二、《保证合同》一份（合同编号为B0077431220160005）。
证明：被告严涛、唐义风对被告安徽泓泰农业科技有限公司所欠原告的全部债务（包括借款本金、利息、罚息、律师费等）承担连带保证责任。
证据三、《抵押合同》两份（合同编号为D0077431220160005、D0077431220160005-2）产权证书、他项权证书。
证明：被告安徽泓泰农业科技有限公司以其所有林权、被告严涛以其所有的房产为被告安徽泓泰农业科技有限公司在主合同项下的全部债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。
证据四、《委托代理合同》、律师费发票、转账凭证（当庭提交）。
证明：证明原告为实现债权而实际支付的律师费用，该费用根据合同约定应由被告承担。
附2相关法条：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，有约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%部分，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。