四川省自贡市贡井区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0303民初526号
原告自贡市中新农村信用合作联社，住所地四川省自贡市。
法定代表人刘必新。
委托代理人杨凯棣，男，1987年6月出生，汉族，住四川省自贡市贡井区，系该社员工。
委托代理人周良，男，1986年6月出生，汉族，住四川省自贡市贡井区，系该社员工。
被告古刚利，男，1963年7月出生，汉族，住四川省自贡市贡井区。
委托代理人张伯玲，女，1963年1月出生，汉族，住四川省自贡市贡井区，系被告古刚利之妻子。
被告张伯玲，女，1963年1月出生，汉族，住四川省自贡市贡井区。
被告古敬，女，1988年11月出生，汉族，住四川省自贡市贡井区。
委托代理人张伯玲，女，1963年1月出生，汉族，住四川省自贡市贡井区，系被告古敬之母亲。
被告黄海权，男，1988年12月出生，汉族，住四川省荣县。
委托代理人张伯玲，女，1963年1月出生，汉族，住四川省自贡市贡井区，系被告黄海权之岳母。
原告自贡市中新农村信用合作联社诉被告古刚利、张伯玲、古敬、黄海权借款合同纠纷一案，本院于2016年5月5日立案受理。依法由审判员兰霞适用简易程序于2016年6月30日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人周良，被告张伯玲，被告古刚利、古敬、黄海权的委托代理人张伯玲到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年6月12日，原告与被告张伯玲签订了编号为“2014年自中信联建最高抵字第072号”《最高额抵押合同》，合同约定：被告张伯玲愿意用自己名下单独所有、位于四川省自贡市贡井区的房地产，为古敬在2014年6月11日至2019年6月11日之间与原告签订的借款合同项下债务，分别提供最高限额132万元的担保；保证范围包括：主合同项下本金及利息（含复利和罚息）、违约金等，以及原告方实现债权的费用。他权证号为“自房他证2014字第0612020**号”。
2014年6月12日，原告与被告古刚利、张伯玲签订编号为“2014年自中信联建最高抵字第73号”《最高额抵押合同》，合同约定：古刚利、张伯玲愿意用古刚利名下夫妻共同所有位于四川省自贡市大安区的房地产，为古敬在2014年6月11日至2019年6月11日之间与原告签订的借款合同项下债务提供最高限额61万元担保；保证范围包括：主合同项下本金及利息（含复利和罚息）、违约金等，以及原告实现债权的费用。他权证号为“自房他证2014字第0612016**号”。
2015年6月27日，被告古敬因农产品运销所需，向原告申请借款5万元，原、被告双方签订了编号为“中新信农借（2015）001102-0048号”《农户小额信用借款合同》一份。合同约定：借款金额为5万元，借款期限2015年6月27日至2016年6月26日，月利率6.8‰，逾期罚息利率10.2‰，结息方式：每年12月21日付息。2015年6月27日，原告按约定向被告发放贷款5万元。贷款发放后，被告不曾付息。截止2016年3月20日欠息3400元，欠借款本金5万元。借款欠息后，原告多次催收，被告均未还款。
2015年6月28日，被告古敬购木材所需，向原告申请借款120万元，原、被告双方签订了编号为“1011022015000141”《个人借款合同》约定：借款金额为120万元，借款期限2015年6月28日至2016年6月27日，月利率8.075‰，逾期罚息利率12.1125‰，按月付息。借款人未按本合同约定归还贷款本息、并计收复利，并宣布贷款提前到期。2015年6月28日，原告按约定向被告发放贷款120万元。贷款发放后，被告付息至2015年9月20日。截止2016年3月20日，欠息55820.32元。借款欠息后，原告多次催收，被告均未还款。
截止2016年3月20日止，被告欠原告贷款本金125万元及利息59220.32元。原告多次催收未果，故诉讼来院，请求判令：1.贷款提前到期，被告古敬、黄海权立即偿还所欠原告贷款125万元及利息；2.原告对被告张伯玲、古刚利的抵押物处置价款优先受偿；3.被告承担诉讼费、保全费等原告实现债权的费用。
被告古刚利、张伯玲、古敬、黄海权辩称：原告陈述的借款是事实，提供的担保也是事实。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：
1.原告营业执照和组织机构代码证复印件、法定代表人身份证明，证明原告主体资格；
2.被告张伯玲、古刚利、古敬、黄海权的身份证复印件，被告古刚利与被告张伯玲，被告古敬与被告黄海权的结婚证复印件、被告古敬及黄海权的户口本复印件，证明被告主体资格；
3.个人借款合同复印件、借款补充协议复印件、借款借据复印件、放款入账凭据复印件、借记卡明细清单、欠本欠息明细，证明被告古敬借款的事实；
4.最高额抵押合同复印件、他项权利证明书及产权证复印件、担保人承诺书复印件、共同债务人承诺书复印件，证明被告张伯玲、古刚利借款及其他被告担保贷款的事实。
被告古刚利、张伯玲、古敬、黄海权在举证期限内未向本院提交证据材料。
被告古刚利、张伯玲、古敬、黄海权对原告提交的证据均无异议，经审查，原告提交的证据符合证据的真实性、合法性并与本案具有关联性，本院依法予以采信。
经审理查明：2014年6月12日，被告张伯玲以其所有的位于四川省自贡市贡井区的房屋及其国有出让土地使用权作抵押，与原告签订合同编号为“2014年中信联建最高抵字第072号”《最高额抵押合同》，对被告古敬在2014年6月12日至2019年6月11日期间向原告的贷款提供主合同项下全部借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金等费用作抵押担保，担保的最高限额为132万元。之后，办理了他项权登记。
同日，被告古刚利以其所有的位于四川省自贡市大安区的房屋及其国有出让土地使用权作抵押，与原告签订合同编号为“2014年中信联建最高抵字第073号”《最高额抵押合同》，对被告古敬在2014年6月12日至2019年6月11日期间向原告的贷款提供主合同项下全部借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金等费用作抵押担保，担保的最高限额为61万元。被告张伯玲在该《最高额抵押合同》的抵押人处签字予以确认。之后，办理了他项权登记。
2015年6月8日，原告与被告古敬签订了合同编号为“1011022015000141”《个人借款合同》，约定被告古敬向原告借款120万元，借款期限自2015年6月28日至2016年6月27日；月利率为8.075‰；逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，按月支付利息，结息日为每月的第20日；借款人未按时还清的借款本金和利息，自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；合同同时对违约情形、违约救济措施等进行了约定。同日，被告黄海权向原告出具了《共同债务人承诺书》，被告黄海权承诺对上述120万元借款本息及实现债权费用承担连带清偿责任。2015年6月28日，原告按约向被告古敬发放贷款120万元。贷款发放后，被告古敬付息至2015年9月20日。
2015年6月27日，原告与被告古敬签订了合同编号为“中新信农借（2015）001102-0048号”《农户小额信用借款合同》，约定被告古敬向原告借款5万元，借款期限自2015年6月27日至2016年6月26日；月利率为6.8‰；逾期罚息利率为在贷款利率基础上加收50%，按年结息，结息日为每年末20日；合同同时对违约情形等进行了约定。同日，原告与被告张伯玲、古刚利签订了《借款补充协议》，约定上述5万元贷款纳入编号为：“2014年中信联建最高抵字第072号”、“2014年中信联建最高抵字第073号”《最高额抵押合同》担保债权范围之内。合同签订当日，原告按约向被告古敬发放贷款5万元。贷款发放后，被告古敬未付息。
另查明，被告古刚利与被告张伯玲系夫妻。被告古敬与被告黄海权系夫妻，上述债务均发生于该二被告夫妻关系存续期间。
因被告古敬未按时偿还贷款本息，经原告多次催收未果后，现原告诉讼来院，请求法院依法判决支持其诉讼请求。
本院认为：原告与被告古敬签订的《个人借款合同》和《农户小额信用借款合同》，原告分别与被告张伯玲，被告古刚利、张伯玲签订的《最高额抵押合同》，原告与被告张伯玲、古刚利、古敬签订的一份《借款补充协议》均合法有效，原告按合同约定向被告古敬提供了贷款，有权要求被告古敬按合同约定按时归还贷款本息。现被告古敬逾期未还贷款本息，违反合同约定，有违约行为，被告古敬也应当承担违约责任。被告古敬与被告黄海权系夫妻关系，且被告黄海权向原告出具了《共同债务人承诺书》，证明其知晓该债务，并愿意共同偿还，该债务系夫妻共同债务，故对原告要求被告古敬、黄海权偿还上述二笔贷款共计125万元本息的诉讼请求，本院予以支持。被告张伯玲、古刚利与原告签订了《最高额抵押合同》，被告张伯玲与原告签订了《最高额抵押合同》，自愿以其所有的房屋、土地使用权对原告的借款承担抵押担保责任，在被告古敬未能偿还该借款本息时，原告可以以其抵押物折价和拍卖、变卖所得的价款在其最高抵押限额内优先受偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二条、第六条、第一百七十九条、第一百八十条、第二百零三条及《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告古敬、黄海权于本判决生效之日起十日内偿还原告自贡市中新农村信用合作联社贷款本金120万元及自2015年9月21日起至本判决指定履行期满之日止按合同约定利率计算的利息，若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止；
二、被告古敬、黄海权于本判决生效之日起十日内偿还原告自贡市中新农村信用合作联社贷款本金5万元及自2015年6月27日起至本判决指定履行期满之日止按合同约定利率计算的利息，若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止；
如果未按上述第一、二项指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
三、被告古敬、黄海权逾期未付清上述款项，原告自贡市中新农村信用合作联社则以被告张伯玲、古刚利的抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。
本案案件受理费减半收取8025元，由被告古敬、黄海权负担。因原告自贡市中新农村信用合作联社已向本院预交，故由被告古敬、黄海权于本判决生效之日起十日内直接支付给原告自贡市中新农村信用合作联社。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。
审判员 兰霞
二〇一六年七月十四日
书记员 马成