绍兴市柯桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0603民初2808号
原告：董幼春。
委托代理人：何百坤、谢萍，浙江中圣律师事务所律师。
被告：绍兴县优乐汇商业有限公司，住所地绍兴市柯桥区柯桥湖畔春天大厦209室。
法定代表人：王军。
原告董幼春诉被告绍兴县优乐汇商业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2015年3月15日立案受理，依法由代理审判员王斌独任审判，因采用其他方式无法向被告绍兴县优乐汇商业有限公司送达，本案依法转为普通程序，并由审判员任莹担任审判长，与代理审判员王斌、人民陪审员黄志新组成合议庭，于2015年6月22日依法公开开庭进行审理。原告的委托代理人何百坤到庭参加诉讼。被告绍兴县优乐汇商业有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告董幼春诉称，2012年1月14日，原、被告经过充分协商，签订三份《长期租赁合同书》，编号分别为0000066、0000070、0000072，约定被告将坐落柯桥鉴湖路6号（优乐汇童乐广场）一楼003、005、006号商铺租赁给原告经营使用，面积均为24.80平方米，租期为2012年6月1日起至2032年5月31日止，商铺交付时间为2012年6月1日，合计租金为4297866元。合同签订后，原告即在2012年1月17日用现金方式交付上述租金，被告也出具收据为凭。然，被告未按照约定时间交付商铺，严重违背合同约定，也损害原告合法权益。现原告认为，合同对双方均有法律约束力，被告应当按照约定交付商铺，若履行不能，则应当返还租金。为维护自身合法权益，特向法院起诉，明确诉讼请求为：1.依法判决解除原、被告于2012年1月14日签订的《长期租赁合同书》；2.判令被告返还原告交付的4297866元的租金，并承担自2012年1月18日起至法院判决确定履行日止按银行同期同类贷款利率计算的利息；3.本案诉讼费用由被告承担。
被告绍兴县优乐汇商业有限公司未作答辩。
本院经审理查明，2012年1月14日，原告（合同乙方）与被告（合同甲方）签订《长期租赁合同书》三份，约定：一、乙方承租甲方位于浙江绍兴柯桥鉴湖路6号（优乐汇童乐广场）商铺三间，商铺号分别为壹楼003、005、006，使用权面积均为24.80平方米；租赁期限为20年，自2012年6月1日起至2032年5月31日止；租金合计4305528元；乙方可以以现金、银行卡等方式支付租金，甲方以收到的先进或对应的款项到达甲方指定帐户为准，否则视为未付；租金须在2012年1月14日前付清，否则乙方预缴的定金作为违约金赔偿给甲方；商铺交付时间为2012年6月1日。二、乙方如需将本同约定的各项权利义务进行转让，须经甲方同意，甲方将收取三千元的过户手续费，并登记备案；乙方在商铺委托经营管理期间不得自营，如委托经营管理期间或提前解除的，乙方如需要自营或者转租他人经营，则其经营业态必须与市场经营业态相符合，不得擅自改变经营业态。三、甲方应按约定交付商铺。如甲方超出合同约定最后期限仍未交付的，应按租金总额的万分之贰/日的标准缴纳违约金，超过最后期限90天未交付的，按租金总额的万分之伍/日的标准缴纳违约金等。合同还对其他事项作了约定。上述合同签订后，原告向被告支付涉案商铺租金4297866元，被告于2012年1月17日出具相关收据。嗣后，被告至今未按约定向原告交付涉案商铺。
以上事实，由原告提交的《长期租赁合同书》、收据以及当事人在庭审中的陈述予以证明。
本院认为，民事活动应当遵循诚实信用原则。原、被告签订的《长期租赁合同书》系双方当事人的真实意思表示，内容合法，对当事人均有约束力，双方均应全面履行合同义务。
针对原告要求解除合同的诉求。本院认为，根据我国合同法第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。本案中，被告所交付的房屋至今未交予原告使用，其行为显然已构成违约。因此，原告现要求解除上述《长期租赁合同书》的诉求，符合上述第（四）项法定解除合同的情形，本院予以支持。
针对原告要求被告返还已付租金4297866元的诉求。本院认为，根据我国合同法第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。现被告收取原告租金共计4297866元，理应在合同解除后由被告返还给原告。故原告要求被告返还已付租金的诉求，符合法律规定，本院予以支持。
针对原告要求被告赔偿原告已付租金利息损失的诉求。本院认为，根据我国合同法第一百零七条规定：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。现原告已向被告履行完毕支付租金4297866元的合同义务，鉴于双方合同已解除，原告所付租金必然存在利息损失。故原告要求被告赔偿上述4297866元所产生的利息，系其合理损失范围，本院予以支持。至于该利息损失计算的起讫点，鉴于原告自愿以2012年1月17日为全部款项支付完毕日的主张，并不损害被告之利益，本院予以照准。故被告应向原告支付上述款项自2012年1月18日起至本判决确定履行日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息。被告未到庭参加诉讼，不影响本院根据查明的事实作出处理。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四之规定，判决如下：
一、原告董幼春与被告绍兴县优乐汇商业有限公司于2012年1月14日签订的《长期租赁合同书》三份（编号分别为0000066、0000070、0000072）于本判决生效之日起解除；
二、被告绍兴县优乐汇商业有限公司应于本判决生效后十日内返还给原告董幼春已付租金4297866元，并支付该款自2012年1月18日起至本判决确定履行日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息；
三、驳回原告董幼春的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，负有金钱给付义务的当事人应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费41183元，由被告绍兴县优乐汇商业有限公司负担，限于本判决生效之日起七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审 判 长 任 莹
代理审判员 王 斌
人民陪审员 黄志新
二〇一六年八月四日
书 记 员 徐 芳
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十七条：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。