辽宁省铁岭市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽12民终193号
上诉人（原审被告）：聂金轩，男，1982年6月1日生，户籍地辽宁省新民市。
委托代理人：张翔勇，系辽宁新霁律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：纪勇，男，1972年12月27日生，汉族，住铁岭市银州区。
原审原告纪勇与原审被告聂金轩租赁合同纠纷一案，由银州区人民法院于2015年8月24日作出（2015）铁银民一初字第00029号民事判决。宣判后，原审被告聂金轩不服，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭，于2016年1月25日公开开庭进行了审理。上诉人聂金轩的委托代理人张翔勇，被上诉人纪勇到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告纪勇一审诉称，2012年5月6日至5月12日，被告因承包工程需要在原告处租赁脚手架、木跳板等货物，当时约定租期二十日，但至今被告未返还原告租赁物，且未给付租金。故原告诉至法院，要求判令1、被告返还所租赁货物（门型架19片、拉杆103付、短接498个、木跳板65块、底座99个、6米管14根、扣件14个），如不能返还，按照合同约定的货物赔偿价格进行赔偿，总价值人民币25904元；2、要求判令被告支付返还租赁物之日止的租金，至起诉之日租金是242108.5元；3、被告承担诉讼费。
被告聂金轩一审经公告送达传票未到庭，亦未提交书面答辩意见及证据。
原审查明：2012年5月6日至2012年5月12日，原告纪勇经营的铁岭市泰立脚手架租赁处与被告聂金轩先后签订泰立脚手架租赁合同书四份。双方约定，原告纪勇向被告聂金轩出租装修用2米门型架（16公斤/片、壁厚2.5厘米、直径1寸2分）、拉杆（4.5公斤/件、壁厚1.7厘米、直径6分）、木跳板（长4米、宽0.2米、厚0.04米）、短接（直径1寸）、底座（6公斤/件、长1米、直径0.032米）、6米管（21.5公斤/根、长6米、直径0.048米）、扣件（0.9公斤/个），租赁期最低20天，不足20天按照20天计算，租金为门型架0.8元/片/天，木跳板0.5元/块/天，如有损坏按照以下标准赔偿：门型架150元/片，拉杆70元/组，可调底座70元/个，木跳板100元/块，钢管20元/米。被告聂金轩从原告处共租赁2米门型架427片、拉杆589组，6米钢管55根，转扣39个，短接613个，可调底座155个，木跳板82块。原告纪勇收取被告聂金轩押金15000元。租赁期限届满后被告聂金轩未结算租金，并继续占有部分租赁物。2012年5月17日，2015年2月5日，被告聂金轩分两次返还原告纪勇租赁物2米门型架532片、拉杆668组，6米钢管41根，转扣41个，短接290个，可调底座82个，木跳板42块。尚有6米钢管14根，短接232个，可调底座73个，木跳板40块未返还。截至2015年2月5日，以上租赁物租金合计210650.4元。其中已返还租赁物租金190590.40元[门型架租金：20天（2012年5月6日至2012年5月17日，依合同约定按20天计）×301片×0.8元/片/天+1003天（2012年5月6日至2015年2月5日）×231片×0.8元/片/天=190170.4元;木跳板租金：20天（2012年5月6日至2012年5月17日）×42块×0.5元/块/天=420元]；未返还租赁物租金20060元[木跳板租金：1003天（2012年5月6日至2015年2月5日）×40块×0.5元/块/天=20060元];
原审认为，原告纪勇与被告聂金轩在自愿平等基础上签订租赁合同，该合同不违反法律的禁止性规定，应为合法有效。原、被告双方应按约定全面履行合同义务，被告负有按照合同约定的租金标准支付租金以及租赁期限届满返还租赁物的义务。原告主张的租赁物租金，有原告举示的租赁合同以及入库单在案佐证，本院按照确认的租赁物数额及租赁期限予以支持。被告聂金轩在合同租赁期限届满时，继续使用承租物，应视为租赁合同继续有效，被告聂金轩应当按照合同约定租金标准继续给付租金，租赁期限为不定期。原告的诉讼行为，应视为其行使租赁合同的解除权，租赁合同应予解除，被告聂金轩应当如数返还占有的租赁物，如不能返还，因原告主张的赔偿标准低于合同约定的赔偿标准，应按原告主张的赔偿标准进行赔偿。被告聂金轩已向原告交付押金15000元，应在应付租金中予以扣除。被告聂金轩经公告送达传票未到庭，依法应予缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款（当事人应当按照约定全面履行自己的义务）、第二百二十二条（承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物损毁、灭失的，应当承担赔偿责任。）、第二百二十六条（承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。）、第二百三十五条（租赁期间届满，承租人继续使用租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。）、第二百三十六条（租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期）。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款（当事人对自己提出的主张，有责任提供证据），第一百三十条（被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决）的规定，判决如下：一、解除原告纪勇与被告聂金轩签订的租赁合同；二、被告聂金轩给付原告纪勇从2012年5月6日至2015年2月5日租金210650.4元，扣除其交付的押金15000元，尚应给付原告纪勇195650.4元；三、被告聂金轩返还原告纪勇6米钢管14根（21.5公斤/根、长6米、直径0.048米），短接232个（直径1寸），可调底座73个（6公斤/件、长1米、直径0.032米），木跳板40块（长4米、宽0.2米、厚0.04米），并继续按照木跳板0.5元/块/天标准给付至返还之日止的租金；四、被告聂金轩不能返还本判决第三项中租赁物的，则按照6米钢管90元/根，短接12元/个，可调底座40元/个，木跳板70元/块的标准赔偿原告纪勇。五、上述义务于本判决生效后十日内履行，逾期给付的按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定执行。案件受理费4220元、保全费520元（原告预交），由被告聂金轩负担。
宣判后，原审被告提出上诉，请求：1、撤销原判，依法改判。2、本案全部诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：1、上诉人不是本案适格主体，上诉人是江苏省第一建筑安装有限公司员工。2、上诉人已于2012年7月电话通知被上诉人取回标的物，被上诉人拒绝取回，租赁合同2012年7月已经解除。
被上诉人纪勇答辩称：当时打电话时候就是我和上诉人见面，没有说江苏省第一建筑有限公司，当时就是上诉人跟我签订的合同。我是当事人，上诉人没有通知我取回租赁物。后期我们电话联系上，前期使用给我1.5万元租金，后来钱不够了拒绝付我租金。我打电话他电话关机了，我一直没有找到上诉人。2012年以后我到新民找上诉人几次，他把房子卖了离婚了。最后没有办法我报公安联系上诉人，要求取回租赁物。租赁物价值十多万我不能不取。当时找不到上诉人，还有一个打电话的人我不知道是谁也找不到。派出所街道我也去了。后期有个人看公安找他了就说让取了但是一直推迟。
本院经审理查明，一审判决认定事实属实。
本院认为，因四张租赁合同书上均有上诉人聂金轩的本人签字，应视为其真实意思表示，依法成立的合同应受法律保护，双方当事人均应按合同约定全面履行合同义务。关于上诉人认为其不是本案适格主体的问题，因上诉人未举证证明聂金轩与江苏省第一建筑安装有限公司存在劳动合同关系，无法认定聂金轩签合同的行为是履职行为，故对该项上诉理由不予支持。关于上诉人提出的被上诉人拒绝取回标的物的上诉理由，其未提交任何证据予以证明，故对该项上诉理由不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费4220元，由上诉人聂金轩负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 曾庆利
审 判 员 孙 伟
代理审判员 李雪莹
二〇一六年四月七日
书 记 员 高 彤