江苏省宿迁市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）宿中民初字第0090号
原告赵军。
原告程飞。
委托代理人刘成，江苏宏亮律师事务所律师。
被告李文江。
被告周飞波。
被告宿迁市恒泰建筑工程有限公司，住所地宿迁市经济开发区华康路北侧。
法定代表人李文江，该公司董事长。
被告胡耀斌。
四被告委托代理人张志勇、王太志，江苏河滨律师事务所律师。
被告宿迁市隆基置业有限公司，住所地宿迁市宿城区龙河镇朱大兴村。
法定代表人李照虎，该公司董事长。
被告宿迁市宿豫区浩荣农村小额贷款有限公司，住所地宿迁市宿豫区城东农贸市场0区综合楼三区。
法定代表人邹阿巧，该公司董事长。
原告赵军、程飞诉被告李文江、周飞波、胡耀斌、宿迁市恒泰建筑工程有限公司（以下简称恒泰公司）、宿迁市隆基置业有限公司（以下简称隆基公司）、宿迁市宿豫区浩荣农村小额贷款有限公司（以下简称浩荣公司）民间借贷纠纷一案，本院于2013年7月18日立案受理后，依法组成合议庭，于2013年12月5日公开开庭进行了审理。原告赵军、程飞及其委托代理人刘成，被告李文江、周飞波、胡耀斌、恒泰公司共同委托代理人张志勇到庭参加诉讼。被告隆基公司、浩荣公司经本院传票传唤无正当理由未到庭应诉。在案件审理过程中，原告赵军撤回本案诉讼，本院裁定予以准许。本案现已审理终结。
原告赵军、程飞诉称，被告李文江、周飞波于2011年9月30日通过赵军向原告程飞借款500万元，当时原告程飞以赵军名义出借。被告李文江、周飞波出具借条一张，约定：借款500万元，期限为六个月，自2011年9月30日至2012年3月29日，银行存款汇到李文江、周飞波指定账户上，银行承兑汇票背书交付。逾期还款每天按本金2%加收滞纳金，被告恒泰公司、隆基公司、浩荣公司对上述借款提供保证担保，担保期自借款到期日起二年，担保范围为借款本金、滞纳金和债权人为实现债权所需的费用（包含并不限于律师费、诉讼费、保全费、评估费、差旅费等）。当日，赵军汇款100万元到指定账户上，另外交付面值400万元银行承兑汇票给李文江、周飞波。借款到期后李文江、周飞波未偿还借款。2012年，李文江和胡耀斌出具担保承诺书一份，承诺用宿迁市宿城区黄河路15#乡镇企业干校综合楼（幸福）房产一处（房屋产权证号为：宿房权证宿城字第××号）作为上述借款的抵押物，承担担保责任。因该房屋已抵押登记给他人，致未办理抵押登记给原告。借款人李文江、周飞波和担保人恒泰公司、隆基公司、浩荣公司、胡耀斌均未履行还款义务。为维护原告的合法权益，请求判令：1.被告李文江、周飞波向原告程飞偿还借款本金500万元及滞纳金（滞纳金以500万元为基数按中国人民银行同期同类贷款利率四倍自2012年3月30日计算至实际偿还之日止），并承担律师费、诉讼费、保全费等费用；2.胡耀斌、恒泰公司、隆基置业、浩荣公司对上述债务承担连带清偿责任。
被告李文江、周飞波、胡耀斌、恒泰公司答辩称：1.原告程飞不具备主体资格，因为借条上明确载明是借到赵军资金；2.被告收到原告赵军500万元是事实，但是当即向原告赵军返还25万元。另外2012年3月1日被告李文江向原告赵军已经偿还了50万元本金；3.对于原告主张的滞纳金、律师费及被告胡耀斌应当承担的责任由法院依法裁决。
被告隆基公司、浩荣公司未答辩。
经审理查明：2011年9月30日，被告周飞波、李文江共同向原告赵军出具借条一张：“今借到赵军现金资产伍佰万元（小写5000000），期限6月，自2011年9月30日至2012年3月29日。1.银行存款划入下列账户，账号62×××08，户名李文江；2.银行承兑汇票通过背书转让，复印件附后。借款人承诺：保证按期归还上述借款，若逾期每天按本金2%加收滞纳金。借款人：周飞波（加捺手印）、李文江（加捺手印），2011年9月30日。担保人承诺：本公司同意为上述借款提供保证担保，承担连带保证责任；担保的期限为自借款到期日起二年；担保的范围为贷款本息、滞纳金和贷款人为实现债权所需费用（包括不限于律师费、诉讼费、保全费、评估费、差旅费等）担保人：恒泰公司（加盖印章，法定代表人李文江签名）、隆基公司（加盖印章）、浩荣公司（加盖印章，桑建军签名）。”当日，原告赵军向上述账户转账100万元现金，并向被告李文江、周飞波交付面额分别为200万元的承兑汇票2张。
2012年11月13日，被告李文江、胡耀斌出具承诺书一份：“本人李文江和公司项目经理周飞波于2011年9月30日共同向赵军处借款人民币大写伍佰万元，于2012年3月29日已到期。由于项目进展不顺未能及时归还。为了体现本人还款诚意，在该款未还清之前，愿提供宿房权证宿区（此处应为“城”）字第15-1312房产作为本借款的抵押物，承兑担保责任，直至该借款归还。承诺人：①李文江（加捺手印），2012年11月13日；②胡耀斌，2012.12.7。”
另查明：2012年3月1日，被告李文江向原告赵军转账50万元。胡耀斌所有的位于宿城区幸福街道黄河北路15号乡镇企业干校综合楼（房产证号为房权证宿城字第15-13**）于2012年5月18日进行抵押登记，他项权利人为宿迁市宿城区民盛农村小额贷款有限公司（他项权证号为宿房他证宿城字第120068**号），抵押金额为200万元，约定期限至2014年5月10日。
原告赵军向本院提交声明一份：本人2011年9月30日借给李文江和周飞波的500万元实际是程飞以本人名义出借的，该债权全部归程飞所有并由程飞全权主张全部债权，本人对此无异议。
原告程飞与其代理律师刘成签订委托代理合同，并支付律师费用294600元。
诉讼中，程飞同意将“每天2%的滞纳金”调整为按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算。
在案件审理过程中，本院就房屋抵押登记相关问题向房管部门工作人员（便民方舟3号楼23号“现房抵押”窗口）进行咨询，咨询意见是：对于已经进行过抵押登记的房屋可以就抵押剩余价值部分再次在房管处办理抵押登记手续，由抵押人和抵押权人带双方身份资料、房产资料、抵押借款合同及前一抵押权人同意再次抵押的证明文件办理即可。
本案的争议焦点是：1、程飞是否是本案的适格原告；2、2012年3月1日被告李文江归还的50万元是本金还是利息；3、被告胡耀斌对本案的借款是否承担保证人的担保责任。
关于第一个争议焦点：本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第四百零三条规定：“受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利，但第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。”本案中，原告赵军以自己的名义出借给被告李文江、周飞波的款项实为原告程飞所有，借款人及担保人不能履行向原告赵军偿还借款的义务，原告程飞作为出借款项的实际所有人有权向借款人及保证人主张还款责任，且偿还对象的变更并未加重借款人和担保人的负担。故原告程飞与本案有直接利害关系，是本案的适格原告。
关于第二个争议焦点：本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条、二百一十一条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”，“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。”本案中，双方在借款时约定的期限是6个月，且约定“保证按期归还上述借款，若逾期每天按本金2%加收滞纳金”。从借条中载明的内容看，在约定的借款期限（2011年9月30日至2012年3月29日）内双方并未约定利息，视为不支付利息，逾期偿还借款后才存在计算“滞纳金”的问题。被告李文江于借款到期日前向原告赵军偿还的50万元应为本金而非利息，该款项应从诉讼请求中扣除。
关于第三个争议焦点：本院认为，原告程飞主张，被告胡耀斌与借款人李文江共同出具承诺书，在其房屋已经抵押给他人的情况下出具承诺书的真实意思是为涉案借款提供保证担保，故被告胡耀斌应当对本案借款承担保证担保责任。但是，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”被告李文江、胡耀斌以出具承诺书的方式同意以胡耀斌所有的房产对上述借款提供抵押，在出具该承诺书之前，该房产已设定抵押权，赵军、胡耀斌未至房管部门办理抵押登记手续，抵押权未设立。原告要求被告胡耀斌承担保证担保的责任无事实和法律依据，本院不予支持。
综上，原告程飞作为讼争款项的实际出借人，有权向被告主张还款。被告李文江主张借款当时已向赵军返还25万元，因程飞、赵军予以否认且李文江无证据证实，故对此抗辩不予支持。被告李文江已向原告赵军偿还50万元本金，应从借款本金中扣除。对于双方在借条中约定的“滞纳金”实为逾期还款的利息，因双方约定的标准过高，原告程飞自愿将其调整为按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算，不违反法律的相关规定，本院予以支持。因双方在借条中约定借款人及担保人同意承担借款人的律师费，且原告程飞向其代理人刘成支付的律师费已超出相关规定，对超出部分的律师费用不予支持，故李文江、周飞波应承担律师费用62000元。被告恒泰公司、隆基公司、浩荣公司作为保证人在被告李文江、周飞波未能偿还借款时应当向借款人偿还，被告恒泰公司、隆基公司、浩荣公司未偿还的行为构成违约。被告恒泰公司、隆基公司、浩荣公司应对李文江、周飞波的还款义务承担连带清偿责任。对原告程飞要求被告胡耀斌承担保证责任的诉讼请求本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、一百九十八条、二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告李文江、周飞波在本判决生效后十日内向原告程飞偿还借款本金450万元及及利息（利息以450万元为基数按中国人民银行同期同类贷款利率四倍自2012年3月30日计算至本判决确定的给付之日止）；
二、律师费62000元，由被告李文江、周飞波给付原告程飞。
三、被告宿迁市恒泰建筑工程有限公司、宿迁市隆基置业有限公司、宿迁市宿豫区浩荣农村小额贷款有限公司对上述款项承担连带清偿责任。
四、驳回原告程飞其他的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费46800元及保全费5000元，合计51800元，由原告程飞承担4000元，由被告李文江、周飞波、宿迁市恒泰建筑工程有限公司、宿迁市隆基置业有限公司、宿迁市宿豫区浩荣农村小额贷款有限公司承担47800元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省高级人民法院。同时按照《诉讼费用交纳办法》的有关规定向该院预交上诉案件受理费（江苏省高级人民法院开户行：中国农业银行南京山西路支行；账号：10×××75）。
审 判 长 王 静
代理审判员 孙芳远
代理审判员 王冬冬
二〇一四年一月十七日
书 记 员 王弯弯
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