湖南省南县人民法院
刑 事 判 决 书
（2016）湘0921刑初263号
公诉机关湖南省南县人民检察院。
被告人杨某某，曾用名：杨某某1，男，1979年4月27日出生于湖南省南县，汉族，初中文化，个体工商户，住南县。因涉嫌犯诈骗罪，2016年9月2日被南县公安局刑事拘留，同年9月14日由该局执行逮捕。现押南县看守所。
南县人民检察院以南检刑诉（2016）257号起诉书指控被告人杨某某犯合同诈骗罪，于2016年10月26日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。南县人民检察院指派检察员曾慧玲出庭支持公诉，被告人杨某某到庭参加诉讼。现已审理终结。
南县人民检察院指控：2015年9月26日，被告人杨某某将位于南县南洲镇宝塔湖社区一组自建安置房一楼最西头的车库，以人民币56000元的价格出售给王某某并签订合同后，被告人杨某某又于2016年1月4日将该车库以人民币48000元的价格出售给被害人张某某，所得赃款均已被挥霍。
2014年10月份，被告人杨某某将位于南县南洲镇宝塔湖一组自建安置房二楼最东头的一套商品房，以人民币168000元的价格出售给南县明山头镇的曹某某后，被告人杨某某又于2016年2月22日以人民币146000元的价格将该商品房出售给被害人易某某，所得赃款均已被挥霍。
2016年8月1日，杨某某被南县公安局网上追逃。同年8月26日被新疆自治区乌鲁木齐市公安局沙依巴克区分局长江路派出所抓获。到案后对上述犯罪事实供认不讳。
为证明上述事实，公诉机关提供了到案说明、户籍资料、车库和房屋出售合同、银行储蓄存折、收条、调取证据通知书、婚姻登记证明及离婚协议书、通话详单及轨迹证实；证人张某某、肖某某、文某某、孟某某、刘某某、何某、曹某某的证言；被害人王某某、易某某的陈述；被告人杨某某的供述与辩解；勘验笔录及照片、辨认笔录等证据。
公诉机关认为，被告人杨某某以非法占有为目的，在履行合同过程中，收受对方当事人给付的购房款后逃匿，数额巨大，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第一款第四项之规定，应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十二条的规定，提起公诉，请依法判处。
被告人杨某某对公诉机关指控其犯合同诈骗罪的事实供认属实，没有提出异议。
经审理查明：2015年9月26日，被告人杨某某将位于南县南洲镇宝塔湖社区一组的自建安置房一楼最西头的车库，以人民币56000元的价格出售给王某某。王某某购买车库后，一直未安装车库门，闲置着没有使用。后被告人杨某某因急需资金周转，便想到将已出售给王某某的车库再次出卖搞点钱周转。2016年1月4日，被告人杨某某隐瞒了其自建安置房一楼最西头的车库已售出的事实，将该车库以人民币48000元的价格出售给张某某。收取的车库款已被其用于还账及赌博挥霍。
2014年4月，被告人杨某某将位于南县南洲镇宝塔湖社区一组的自建安置房二楼最东头的一套商品房及一楼的一间车库以总价人民币198800元的价格出售给曹某某。曹某某购买房屋后，安装了防盗门，因其要外出务工，就将门钥匙交给了被告人杨某某要杨帮忙安装防护窗。后被告人杨某某因急需资金周转，就想到把已出售给曹某某的房屋卖掉换钱。2016年2月22日，被告人杨某某隐瞒其自建安置房二楼最东头的商品房已出售的事实，与被害人易某某签订了一份房屋出售合同，将该套房屋以人民币146000元的价格出售给易某某。被告人杨某某将收取的房款用于了还账及赌博挥霍。
2016年3月，被告人杨某某因害怕事情败露离开南县，逃匿到了外地，并几次更换自己的手机号码。后因易某某、张某某报案，2016年8月1日南县公安局对杨某某以涉嫌诈骗罪上网追逃。同年8月26日，被告人杨某某在新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市伊宁路红辣椒餐厅内被当地公安民警抓获。被告人杨某某到案后对自己的犯罪事实供认不讳。
上述事实，有以下证据予以证实：
一、书证
1、杨某某与王某某于2015年9月26日签订的车库出售合同及户名为王某某的中国农业银行个人结算帐户取款明细，证实被告人杨某某于2015年9月26日将自建安置房一楼最西头的一间车库出售给王某某的情况。
2、被告人杨某某2016年1月4日向张某某出具的收条一张，证实杨某某收取张某某车库款48000元。
3、被告人杨某某及其妻子段燕向曹某某出据的四张收条，证实杨某某共收到曹某某购房款198800元。
4、杨某某与易某某签订的房屋出售合同及杨某某出具的收条，证实杨某某向易某某出售房屋的情况。
5、被告人杨某某的手机通话查询情况及相关活动轨迹查询情况，分别证实杨某某1300737****手机号码停用及自2016年2月22日起其活动轨迹情况。
6、到案说明及被告人杨某某的户籍资料，分别证实杨某某的到案情况及身份信息情况。
二、证人证言
1、证人张某某的证言，今年1月4日，他经邻居肖某某介绍向杨某某购买车库。杨某某当时讲其总共10多间车库只有最西头的那间没卖了。他看了车库后，与杨某某一起到肖某某家谈好了价，并给付了48000元车库款。杨某某打了收条，肖某某的丈夫和女儿在收条上作为见证人签了名字。1月6日，他将车库安装了卷闸门。3月份的时候，有一男一女找到他，讲这间车库是他们的，还拿出了一份购买合同。他一看这种情况，就提出一起去找杨某某，但杨的电话已打不通，人也无法找到。后来他多次打杨某某的电话，其电话就显示停机了。
2、证人刘某某的证言，2015年9月25日，王某某要她带去看杨某某要出售的车库，她跟杨联系后，一起去看了车库。当时，杨某某只有最西头的一间车库没出售了。王某某看了后表示满意，双方谈定车库价格56000无，第二天交钱。26日上午，王某某与杨某某到了她家里，王某某将56000元钱交给杨某某，二人签订了车库出售合同，她作为见证人在合同上签了名字。
3、证人肖某某的证言，2016年1月2日左右，其邻居杨某某讲有几间车库急于卖掉，要她帮忙打听买主。她听说张某某打算买车库，就把杨某某有车库出售的信息告诉了张某某。1月4日，杨某某与张某某一起到了她家里，二人讲已谈好了车库价格为48000元，杨某某收了张某某的钱后，向张某某打了张收条，她丈夫及女儿作为见证人在收条上签了字。张某某买的是最西头的一间车库，并在1月6日安装了卷闸门。
4、证人曹某某的证言，2013年1月，他从杨某某处购买了由杨开发的一栋商品房一楼的一间车库及二楼最东头的一套房子。当时讲好是238000元。后来因为房子没证，就谈成了198800元，到2014年4月他付清了全部房款。购买房子后，他安装了防盗门，因自己要外出做事，杨某某又是其侄儿的姨夫，就把房子钥匙放在杨某某那里，给了钱要杨帮忙安装护窗。2016年年初，他来看房子，发现他从杨某某手中买的那套房子被杨某某又卖给了一个姓易的了。他与姓易的打杨某某的电话，但已打不通，上门找杨某某，没找到，问杨的妻子，她讲与杨某某已离婚，不知道杨在哪里。
5、证人何某的证言，他与杨某某是同学，杨某某在南县拘留所对面建了一栋商品房，2014年，他从杨手里购买了那栋商品房二楼东头楼梯间西边的那套房子。之后，他发现对面东边的那套房子一直还是毛坯房，只安装了防盗门，也没看到有人到过那套房子。2016年1月的时候，杨某某跟他讲对面东边的那套房子之前已卖给其姨夫的一个姑父了，但那个姑父因做生意亏了钱，要把房子卖掉，有人买的话，要他帮忙介绍。他听杨某某这样讲后，就告诉了正想买房的易某某。2016年2月，杨某某约了易某某去看了房子，最后谈好房价为146000元。双方签订了合同，他作为见证人在合同上签了字。易某某付清了全部房款后，杨某某将房子的钥匙给了易某某。在3、4月份的时候，一对50多岁的夫妇来看易某某已买下的那套房子，一问才知道这套房子是杨某某之前早就卖给他们的。
6、证人文某某的证言，证实杨某某因在外面欠了钱而外出的情况。
7、证人孟某某的证言，其儿子杨某某今年古历正月二十三就出去了。杨某某爱赌博，在澳门输了钱，她还为其还过钱。杨某某亏多了钱，没有办法才出去的。
三、被害人陈述
1、被害人王某某的陈述，2015年9月26日，他以56000元的价格购买了杨某某开发的商品房一楼最西头的那间车库，当日付清了车库款，签订了车库出售合同，刘某某作为见证人在合同上签了字。他购买车库后一直放在那里没动。2016年2月底，他去看车库，发现他买的那间车库安装了卷闸门，经向周边住户打听，就讲这间车库被杨某某卖给张某某了。他听了这个信后，马上打杨某某的手机，但提示已关机。去杨某某家找，其妻讲杨已外出几天，家里也找不到人了。
2、被害人易某某的陈述，2016年2月中旬，经何某介绍，他去看了杨某某开发的商品房。杨某某当时指着何某家对面的那套商品房讲，这套房子之前已卖给一个老板了，但那个老板做生意亏了本，现在拜托其把房子卖掉。他听杨某某讲后，提出看下房子，房子安装了防盗门，杨某某用钥匙开的门，他看了房子比较满意。之后，他与杨某某谈好房屋价格146000元，2月22日上午，他与杨某某、何某在南洲镇兴禹茶楼见了面，与杨某某签订了房屋出售合同，付清了房款，杨某某打了收条，就将房子的钥匙交给了他。当时他还要何某作为见证人在合同上签了字。4月份的时候，一个50岁左右的男子找到他讲，这套房子是他买的。当时他就跟杨某某联系，但电话已打不通，上门去找，杨的妻子讲已与杨某某离婚，也找不到杨某某。后来，他多次去找杨某某，但一直找不到，也联系不上。
四、被告人杨某某的供述
2015年9月，他在刘某某家中以56000元的价格将自建安置房最西边的一间车库出售给王某某，当时签了合同，收钱后打了收条。后来，因为自己打牌输了钱，又看见王某某买了车库后没安装卷闸门，就想到以这间车库没卖掉，再一次卖出去搞点钱。2016年4月，张某某找他买车库，他就将之前卖给王某某的车库又以48000元卖给张某某，钱是在肖某某家给的。他收钱后打了张收条。2014年10月份，他将自建安置房东边单元二楼靠东的一套房子以168000元的价格卖给了明山头镇一曹姓男子，收钱后他打了收条。那曹姓男子安装防盗门后把门钥匙交给他，要其将防护窗安装好，曹姓男子一直在广州务工。2016年2月，他同学何某讲有个叫易某某的朋友要买房，他就要对方过来看房协商。由于这段时间打牌输了钱，欠了不少账，就想着把姓曹的男子的房子卖掉换钱。几天后，易某某来看房，他就用钥匙打开之前已卖给曹姓男子的那套房子，易某某比较满意。2月19日，他与易某某谈好房子交易价格为146000元，并约好三天后签协议付款。2月22日上午，他与易某某、何某在南洲镇兴禹茶楼见面，与易某某签订了房屋出售合同，他将房子钥匙交给了易某某。随后，他们三人到南洲镇兴盛东路的邮政银行，易某某给他现金76000元，从其银行卡上转了70000元账给他。钱付清后，他打了张收条给易某某，何某作为见证人在收条上签了字。他收的张某某的车库款及易某某的房屋款，都被他用于了还帐及赌博。2016年3月初，他因欠下蛮多钱，债主都来要账，又怕张某某他们找麻烦，实在没办法，就离开了南县，并换掉了手机号码。
五、勘验笔录及照片，证实公安民警对被告人杨某某在南县南洲镇XX湖X组的自建安置房进行勘验的相关情况。
辨认笔录，证实张某某、王某某分别辨认出被告人杨某某的情况。
上述证据，均经庭审举证、质证，本院予以确认。
另，本院于2016年9月20日以（2016）湘0921民初421号民事判决书，对原告王某某诉被告杨某某、张某某排除妨害纠纷一案作出判决，对王某某要求本院判令张某某返还侵占的车库的诉讼请求予以驳回。现被告人杨某某“一房二卖”的位于南县南洲镇XXX社区X组自建安置房一楼最西头的车库由张某某实际使用。
本院认为，被告人杨某某以非法占有为目的，在签订、履行合同的过程中，采取虚构事实，隐瞒真相的方法，骗取对方当事人财物，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪。公诉机关指控的罪名成立。被告人杨某某犯罪后如实供述自己的罪行，依法可从轻处罚。被告人杨某某骗取的被害人的财物，应予退赔。考虑车库已由张某某实际占有使用，故应由被告人杨某某退赔王某某的经济损失。据此，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第（四）项、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条、第六十四条之规定，判决如下：
一、被告人杨某某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑四年，并处罚金人民币一万元。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2016年8月26日起至2020年8月25日止。罚金限本判决生效后30日内缴纳）
二、责令被告人杨某某退赔被害人王某某经济损失56000元，退赔被害人易某某经济损失146000元。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向湖南省益阳市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份、副本二份。
审 判 长 黄文胜
审 判 员 熊罗生
人民陪审员 蒋 秀
二〇一七年二月二十三日
书 记 员 唐 叶
附：本案适用的《中华人民共和国刑法》条款
第二百二十四条【合同诈骗罪；组织、领导传销活动罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。
第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。
由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。
第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。