新疆维吾尔自治区吉木萨尔县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）新2327民初1611号
原告：苏志明，男，回族，1959年10月14日出生，退休职工，住昌吉市。
委托诉讼代理人：韩立春，新疆庭州律师事务所律师。
被告：新疆华洋实业（集团）有限公司吉木萨尔县房地产开发分公司，住所地：新疆昌吉州吉木萨尔县满城路6号（绿景佳苑门面房7-4号）。
统一社会信用代码：×××。
负责人：刘彦平，该公司总经理。
委托诉讼代理人：张春林，新疆新蓝天律师事务所律师。
原告苏志明与被告新疆华洋实业（集团）有限公司吉木萨尔县房地产开发分公司（以下简称华洋吉木萨尔县分公司）排除妨碍纠纷一案，本院于2017年7月13日立案受理后，依法由审判员杨光辉适用简易程序于2017年8月21日、9月26日公开开庭进行了审理，原告马苏志明的委托诉讼代理人韩立春、被告华洋吉木萨尔县分公司的委托诉讼代理人张春林均到庭参加诉讼，被告华洋吉木萨尔县分公司的负责人刘彦平到庭参加第二次庭审。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：判令被告华洋吉木萨尔县分公司立即停止侵害、排除妨害、恢复原状。
事实与理由：吉木萨尔县大有乡居民马斌因住房困难于1996年7月向吉木萨尔县土管局及吉木萨尔县红畦村村委会申请宅基地获得同意，并于1999年3月取得了土地证号为吉国用（99）字第**号土地使用证，用地面积324平方米，用地位置为北庭路民主巷。四邻为：东至巷道、南至丁艳荣住宅、西至马国栋住宅、北至张贵新住宅。2012年马斌将该土地转让给原告苏志明，并在吉木萨尔县公证处进行公证。因吉木萨尔县政府禁止土地使用证房产证办理变更过户手续，故土地使用证使用人仍登记在马斌名下，现获悉该宗土地已被被告新疆华洋实业（集团）有限公司吉木萨尔县房地产开发分公司圈占，但华洋公司未与原告达成土地征用协议和补偿，现起诉至法院，依法请求法院判令被告立即停止侵害、排除妨害、恢复原状。
被告华洋吉木萨尔县分公司辩称：1、原告作为本案的诉讼主体不适格，原告并非该土地的使用权人，与本案没有直接利害关系，应当驳回原告的起诉。2、涉案的该宗土地，被告在2011年3月17日就完成了土地、房屋征迁工作，原告诉称马斌在2012年将土地转让给原告，原告在征迁时并非适格的权利人。3、原告有恶意诉讼的基本事实，原告分别于2012年、2016年分别以马斌的名义起诉过被告，后撤回起诉，由此给被告造成的名誉损失和财产损失被告保留诉权；4、征迁在2011年完成，已经超出法律保护的诉讼时效。综上，原告的起诉无事实根据，缺乏法律依据，请求依法驳回。
原告就自己的诉讼请求及理由向本院提供以下证据：
1、吉国用（99）字第55号土地使用证1本，证明：吉国用（99）字第55号土地使用证的土地持证人为马斌，并加盖有土地使用证年检合格的年检章。
被告质证认为：对真实性无异议，该土地证于2007年7月25日由马斌登报申明遗失作废，2011年已被被告公司协议征迁。
2、土地转让协议1份，证实:马斌将土地使用权转让给原告，并进行公证书确认。
被告质证认为：对真实性无异议，系虚假协议，以合法形式掩盖其非法目的，2011年3月17日公司已经签订补偿协议，9月底之前支付了补偿款。
3、证明1份，证明：2012年6月11日吉木萨尔县国土资源局证明吉国用（99）字第55号土地使用证合法有效，土地使用权人为马斌，土地被华洋吉木萨尔县分公司圈占，
被告质证认为：被告公司是通过合法手续进行征迁，并不是吉木萨尔县国土资源管理局所说的圈占。
本院认证认为：证据1、2真实性、合法性，本院予以采信。证据3与吉木萨尔县国土资源局核实后确认。
被告就其辩称向本院提供以下证据
1、拆迁补偿协议1份,证明：2011年3月17日原告与马斌签订转让协议之前，被告与马斌已经签订了征收补偿协议。
原告质证认为：对真实性无异议，对协议的合法性及关联性不予认可，协议的乙方是马彬，国有土地使用证的持证人为马斌，是否冒名顶替不得而知。
2、报纸公告一份、报社收费单据一份、马彬身份证复印件一份、加盖国土局印章的土地证复印件一份，证实：马彬持昌吉日报的土地证遗失公告及加盖吉木萨尔县国土资源管理局印证的土地证复印件找被告签订协议，马彬与原告有亲属关系，系原告的妹夫，收据上将斌改为彬，名字是同音不同字，是同一个人。
原告质证认为：对真实性无异议，关联性合法性不认可，报纸上所刊登的遗失声明，该证没有遗失过，马斌也没有去登过报，土地证从2012年开始一直由原告实际保管持有。
2、新疆吉木萨尔县人民法院民事裁定书2份，证明：2012年原告以马斌委托代理人的身份起诉被告公司，后撤回起诉。2015年原告又以马斌的名义起诉，后撤回起诉。
原告质证认为：对证据的真实性没有异议，第一次以马斌名义起诉，因持证人是马斌，马斌不同意起诉，故撤回起诉。第二次经马斌同意后再次起诉，但法院找马斌核实，马斌又不同意起诉，故撤回起诉。不影响本案原告作为实际土地使用权人的取得人提起诉讼。
本院认证认为：以上证据具备三性要求，本院予以采信。
本院出示（2015）吉民一初字第900号案件中对马斌的调查笔录1份，证明：当时法院承办人员找马斌核实当时该案起诉的情况。
原、被告质证均无异议。
经审理查明：1996年7月16日，马斌以住房困难为由向吉木萨尔县国土资源管理局申请宅基地，经审批后在吉木萨尔县民主巷南侧给马斌划了一块面积为256平方米的土地，于1999年3月23日马斌办理了吉国用（99）字第55号国有土地使用证，用地面积为324平方米，四至界限为东至巷道，南至丁彦荣，西至马国栋，北至张贵新。自2002年至2013年间每年向吉木萨尔县国土资源管理局办理年检，缴纳年租金。
2007年7月5日马彬在昌吉日报刊登一份声明，具体内容为：吉木萨尔县马斌吉国用（99）字第55号国有土地使用证遗失，特此声明。
2011年被告华洋吉木萨尔县分公司开发建设绿景华苑小区征迁房屋，马彬持土地使用证复印件、昌吉日报遗失公告、本人身份证与被告华洋吉木萨尔县分公司商议吉国用（99）字第55号国有土地使用证所属土地使用权征迁事宜，2011年3月17日，被告华洋吉木萨尔县分公司与马彬签订房屋安置补偿协议，约定马彬将吉国用（99）字第55号国有土地使用证所属土地使用权转让给被告华洋吉木萨尔县分公司，被告华洋吉木萨尔县分公司给马彬补偿现金135000元，签订之日支付55000元，其余80000元于2011年9月31日支付。
马彬于1962年11月14日出生，回族，原户籍住所地新疆昌吉市延安南路38号。原系原告苏志明的妹夫，1999年9月10日马彬与原告苏志明的妹妹苏俊贤办理离婚手续，目前下落不明。
马斌于1954年12月10日出生，回族，个体，住吉木萨尔县团结南路129号，于2017年6月17日去世。
吉木萨尔县国土资源管理局于2014年6月26日为被告华洋吉木萨尔县分公司办理吉木萨尔县吉土征（2014）20号建设用地批准书，建设绿景佳苑小区12号、13号商住楼，其中包括吉国用（99）字第55号国有土地使用证所属的土地范围出让给被告华洋吉木萨尔县分公司。
2012年2月12日，马斌和马秀花作为甲方，苏志明作为乙方，在吉木萨尔县公证处签订公证协议，约定：甲方将吉国用（99）字第55号国有土地使用证，用地面积为324平方米，无偿转让给乙方，转让该土地的手续由乙方办理。
另查明：2012年7月23日，原告苏志明找到马斌，以马斌名义起诉被告华洋吉木萨尔县分公司征迁吉国用（99）字第55号国有土地使用证范围内的土地纠纷，本案原告苏志明作为马斌的委托代理人参加诉讼，在审理过程中，本院承办人员找马斌核实情况，马斌表示并非本人起诉，最终马斌于2012年8月24日以证据不足撤回起诉，本院作出（2012）吉民一初字第572号民事裁定，裁定准予马斌撤回起诉。
2015年10月28日，原告苏志明再次找到马斌，以马斌名义起诉被告华洋吉木萨尔县分公司，本案原告苏志明作为该案的第三人，提起侵权之诉。在案件审查过程中，法院承办人员找到马斌询问，马斌表示该案不是其起诉的，是苏志明找的律师办理起诉手续，1994年苏志明买一块地将土地证办到马斌名下，土地证交给苏志明，2012年苏志明找到马斌说华洋公司征迁给的钱太少，让马斌起诉，马斌不愿意起诉。马斌不愿意诉讼，于是两人私下协议诉讼与马斌没有关系，不能损害马斌的名誉，后来情况怎么不清楚了。2015年秋天苏志明又托人找马斌，说征迁的钱太少，马彬拿上征迁款跑了，但征迁款太少了，当日马斌在起诉状上签名，马斌表示自己不愿起诉该案，于是2016年3月24日撤回起诉，本院于2016年3月24日作出（2015）吉民一初字第900号民事裁定，准予原告马斌撤回起诉。
本院在庭审中鉴于查明的事实，向原告释明是否根据吉木萨尔县国土资源管理局对土地权属变更情况，对其诉讼请求予以变更，追加案外人马彬参加诉讼，原告表示不变更诉讼请求，也不追加马彬参加诉讼。被告华洋吉木萨尔县分公司也表示不追加马彬参加诉讼。
本院认为：原告苏志明认为被告华洋吉木萨尔县分公司侵犯了其土地使用权，要求停止侵害，排除妨碍，恢复原状。诉争的吉国用（99）字第55号国有土地使用权，1999年3月23日土地登记部门登记土地使用权人为马斌，2011年3月马彬持使用证复印件、遗失公告等手续与被告华洋吉木萨尔县分公司签订征迁协议，将吉国用（99）字第55号国有土地使用权转让给被告华洋吉木萨尔县分公司。
原告苏志明诉称马斌于2012年2月12日将吉国用（99）字第55号国有土地使用权转让给原告，该公证协议是一份赠与合同，将吉国用（99）字第55号国有土地使用权无偿赠与原告，但该协议没有履行，双方没有到土地登记部门办理变更手续，故原告苏志明并非吉国用（99）字第55号国有土地使用权的权利人，仅依据土地使用权赠与合同对马斌享有债权，未经土地管理部门的登记确认，原告苏志明就并非用益物权人，就无权行使用益物权的权利。
此外，吉国用（99）字第55号国有土地使用权的土地于2011年3月由案外人马彬与被告华洋吉木萨尔县分公司达成征迁补偿协议，被告华洋吉木萨尔县分公司开发建设商品住宅，并经土地管理部门批准登记享有土地建设使用权，目前被告华洋吉木萨尔县分公司享有合法的使用权。而双方达成的征迁协议也在原告诉称的2012年2月12日转让土地使用权之前。
吉国用（99）字第55号国有土地使用权登记的权利人马斌明知土地使用权由马彬协议转让给被告华洋吉木萨尔县分公司开发，没有提出任何异议，也未向马彬主张权利，原告苏志明在2012年和2015年分别以马斌名义起诉被告华洋吉木萨尔县分公司停止侵害，恢复原状，均以马斌不同意起诉解决纠纷而撤诉，系马斌对其权利的自愿放弃。
原告苏志明再次起诉，其未经土地登记部门登记或司法机关的法律文书确认为吉国用（99）字第55号国有土地使用权的权利人，其主张土地使用权人的权利，即要求被告华洋吉木萨尔县分公司停止侵害，恢复原状缺乏事实和法律依据，本院不予支持。本院也在庭审中向原告释明是否追加被告及变更诉讼请求，原告明确不予追加和变更。综上所述，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
驳回原告苏志明的诉讼请求。
本案受理费50元，减半收取25元，由原告苏志明负担。
如不服本判决，可在接到本判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于昌吉回族自治州中级人民法院。
审判员 杨光辉
二〇一七年九月二十七日
书记员 王 茹