贵州省贵阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黔01民终1478号
上诉人（原审被告）伍某某，男，1956年5月17日出生，汉族。
委托代理人吴启刚,贵州黔成起智律师事务所律师,执业证号:15201201010850931。
委托代理人张召梅，贵州黔成起智律师事务所实习律师，证号：23011512211533。
被上诉人（原审原告）向某，女，1976年2月15日出生，汉族。
委托代理人张前康，贵州中创联律师事务所律师，执业证号：15201201210825420。
上诉人伍某某因与被上诉人向某离婚纠纷一案，不服贵州省贵阳市云岩区人民法院（2015）云民一初字第1972号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
原判查明，原、被告于2015年4月13日登记结婚，未共同育有子女。2015年5月20日，被告为原告购买钻戒一枚，价格30625元。2015年6月15日，原告向被告出具《借条》，载明：今借到老公（伍某某）现金伍万元整。向某2015.6.15。同日，被告通过中国建设银行将5万元汇给原告。2015年9月9日，坐落于云岩区贵开路11号贵开花园A/2幢5单元3层2号（权证号：0105269**）的房屋登记在被告伍某某名下，为其单独所有，计税价格406953.11元。现原告向某认为双方没有共同生活的基础，诉至法院，请求判令：一、原告与被告离婚；二、解除原告所欠被告债务5万元；三、分割婚姻存续期间所购置位于贵开路贵开苑二居室住房一套（价值40万元）；四、赔偿原告精神损害5万元；五、现原告无稳定收入和住所，生活非常困难，被告给予原告适当帮助补偿。庭审中，被告承认其在婚后有婚外情。另查明：伍力系被告与前妻的儿子，伍力因房屋征收取得1006944.09元补偿、补助、奖励费。2015年8月17日，伍力向被告转账100万元。
原判认为，夫妻是共同生活的伴侣，应当互敬互谅、和睦相处。原、被告系自由结合的夫妻，但婚后相处不睦，现双方均同意离婚，表明夫妻感情已经彻底破裂，故对原告要求离婚的诉讼请求予以支持；原告主张解除原告所欠被告债务5万元的诉讼请求，夫妻关系存续期间并不影响夫妻间的借贷的关系，该5万元与本案无关，故法院对该项诉讼请求不予支持；对夫妻共同财产分割，原、被告争议的房屋，位于本市云岩区贵开路11号贵开花园A/2幢5单元3层2号是双方婚后于2015年9月9日购买而取得房屋所有权证，被告虽辩称该房屋是其儿子伍力的拆迁款为伍力购买的房屋。但是伍力只是向被告汇款100万元，被告并未充分举证证明是由伍力支付该购房款，故对被告的辩称不予采信。因此该房屋应属于夫妻共同财产，该房价值406953.11万元，原告主张按40万元进行分割。考虑该房屋现登记在被告名下，由被告伍某某补偿给原告向某一半即20万元。对于被告提出其为原告购买钻戒一枚，因为钻戒是婚后被告购买赠与原告，故法院不予分割；对于原告要求被告赔偿原告精神损害5万元，虽然被告在婚姻关系存续期间与其他女人有不正当的男女关系，对原告造成了精神损害，但是根据《中华人民共和国婚姻法》第四十六条：“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：(一)有重婚的；(二)有配偶者与他人同居的；(三)实施家庭暴力的；(四)虐待、遗弃家庭成员的”之规定，达不到损害赔偿的条件，故对原告的主张不予支持。对于原告主张原告无稳定收入和住所，生活非常困难，被告给予原告适当帮助补偿的诉讼请求，于法无据，不予支持。据此，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条：“男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚”、第三十九条第一款：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决”之规定，判决：一、准予原告向某与被告伍某某离婚；二、共同财产分割：位于本市云岩区贵开路11号贵开花园A/2幢5单元3层2号（权证号：0105269**）的房屋归由被告伍某某所有，由被告伍某某在本判决生效之日起十日内一次性支付给向某20万元；三、驳回原告向某的其余诉讼请求。案件受理费1700元，减半收取800元，由向某、伍某某各负担400元。
宣判后，伍某某不服该判决，向本院提起上诉称：一、原审判决将上诉人位于贵开花园的房屋认定为夫妻共同财产予以分割错误，理由如下：1、2015年6月15日，被上诉人向某出具《借条》一张，此《借条》充分说明双方对婚后的财产进行了约定，即二人在婚姻关系存续期间各自所得财产归各自所有。虽然该房屋确实是在婚姻关系存续期间购买，但产权证登记在上诉人伍某某一人名下，当时约定为个人财产，故不属于夫妻共同财产；2、购房款是上诉人从其浦发银行的存款及理财产品存款中支付的，而该银行存款早在结婚之前就有足够的金额支付购房款，既然购房款是婚前财产，房屋当然不是夫妻共同财产；3、上诉人与被上诉人结婚时，上诉人领的是内退工资，而被上诉人也无经济来源，短短数月的婚姻期间，两人的收入不足以购买房屋；4、上诉人与被上诉人结婚后实质上没有共同生活，故被上诉人无权要求分割财产。二、由于双方结婚时间较短，没有婚姻关系之实，上诉人有权要求被上诉人归还上诉人购买的戒指。上诉请求：1、依法撤销（2015）云民一初字第1972号民事判决第二项；2、要求被上诉人归还上诉人购买的戒指；3、本案诉讼费由被上诉人承担。
被上诉人向某答辩称：1、答辩人与上诉人婚前和婚姻关系存续期间都没有签订过任何财产协议，就凭一张《借条》不能证明双方对婚后的财产进行了约定；2、购房款虽是上诉人在浦发银行支出，也不能证明这是婚前财产所购置，上诉人在浦发银行所购买理财产品的存款也属于夫妻共同财产；3、上诉人每月有稳定退休工资、其名下有十多套住房出租、上诉人还做私人贷款及在各银行买有理财产品，此外，答辩人也一直从事房产中介及酒销售，以上收入足以证明两人在婚姻期间有能力购买贵开花园的房屋；4、上诉人与答辩人婚后并不存在感情不和的问题，没共同生活是因为上诉人不准被上诉人搬进上诉人居住处与其共同生活；5、婚戒是两人婚姻关系存续期间上诉人赠与答辩人的。综上，请求法院公正判决。
经本院二审审理查明的案件事实与原审判决认定的事实基本一致，本院予以确认。
同时查明，上诉人伍某某账号为6214667100052666的建设银行账户2015年4月3日的银行存款余额为353305.64元，账号为6225213780739889（后该卡服务期限到期，银行为上诉人续办了账号为6217923773121743的新卡）的浦发银行账户2015年3月11日的银行存款余额为331529.88元。上诉人购买本案诉争房屋的资金来源于以上两个银行账户。
本院认为，本案中，上诉人伍某某与被上诉人向某对于解除双方婚姻关系均无异议，本院予以维持。现上诉人伍某某主张本案诉争的位于本市云岩区贵开路11号贵开花园A/2幢5单元3层2号房屋（房权证：云岩字第0105269**号）为其个人财产，对此，上诉人伍某某提交了以下证据予以证明：一、为证明其婚前有足够存款购买本案诉争房屋，上诉人伍某某提交了以下证据：1、伍某某名下账号为6225213780739889（后该卡服务期限到期，银行为上诉人续办了账号为6217923773121743的新卡）的浦发银行卡账户历史明细，该明细载明2015年3月11日伍某某在该银行账户的存款余额为331529.88元；2、伍某某名下账号为6214667100052666的建设银行卡客户交易查询单，该交易查询单载明2015年4月3日伍某某该账户的存款余额为353305.64元。而上诉人伍某某与被上诉人向某于2015年4月13日登记结婚，本案诉争房屋价值406953.11元，故上诉人伍某某提供的证据能够证明其婚前存款足以支付本案诉争房屋的购房款，本院予以采信。二、上诉人伍某某通过贵阳置业担保有限公司购买的本案诉争房屋，为证明其支付的购房款来源于其婚前个人财产，伍某某提交了以下证据予以证明：1、第一次付款：2015年7月21日上诉人伍某某向贵阳置业担保公司付款418000元，上诉人提交2015年7月21日建设银行（账号：6214667100052666）金额分别为50000元、68000元的POS签购单2张、2015年7月21日浦发银行（账号：6217923773121743）金额为300000元的POS签购单一张予以证明，上述三张签购单金额共计418000元，同时上诉人提交贵阳置业担保有限公司2015年7月21日出具的收据（编号：6003325）一份予以证明，该收据载明“今收到伍某某监管资金418000元”，并盖有贵阳置业担保有限公司印章。后由于卖方未缴纳土地出让金，贵阳置业担保有限公司于2015年7月23日将418000元购房款退还到上诉人伍某某账号为6214600180007351278的贵州银行账户上，对此，上诉人伍某某提交了日期为2015年7月23日的贵州银行电子转账凭证（网银流水3991219）予以证明，该凭证明确载明“付款人：贵阳置业担保有限公司，收款人：伍某某，金额：418000元”。2015年7月24日，上诉人伍某某又将贵阳置业担保有限公司退还的418000元转入了其账号为6217923773121743的浦发银行账户中，上诉人伍某某提交的该银行账户历史明细查询清单显示2015年7月24日该账户确实存入418000元。2、第二次付款：2015年8月17日，伍某某通过账号为6217923773121743的浦发银行账户向贵阳置业担保有限公司支付购房款418000元，其提交了2015年8月17日浦发银行（账号：6217923773121743）金额为418000元的POS签购单一张及贵阳置业担保有限公司2015年8月17日出具的收据（编号：1103256）一张予以证明。2015年9月14日，贵阳置业担保有限公司向卖房人潘乐春支付购房款418000元，上诉人提交《贵阳置业担保有限公司资金监管划款通知》及贵州银行2015年9月14日电子转账凭证（网银流水4692188）予以证明。至此，房屋交易过程结束。上诉人提交的以上证据合法有效，本院予以采信。综上，上诉人伍某某账号为6214667100052666的建设银行账户与账号为6217923773121743的浦发银行账户中的婚前银行存款余额足以支付本案诉争房屋的购房款，且上诉人伍某某第一次支付购房款的资金也来源于以上两个银行账户，之后由于卖方未缴纳土地出让金导致退款及第二次支付购房款的过程及资金走向清晰、明确，各个证据之间形成完整的证据链，上诉人伍某某支付的购房款应来源于其账号为6214667100052666的建设银行账户与账号为6217923773121743的浦发银行账户中的婚前个人存款。同时，上诉人与被上诉人2015年4月13日结婚，上诉人伍某某于2015年7月21日第一次支付购房款418000元，被上诉人向某主张本案诉争房屋为夫妻共同财产，但是未提供证据证明双方从结婚到伍某某第一次支付购房款期间的夫妻共同收入足以支付购房款，也未举证证明在此期间伍某某的婚前个人存款与婚后夫妻共同财产发生了混同，且被上诉人向某也承认没有对本案诉争房屋进行出资，故本院认定本案诉争房屋系由上诉人伍某某用其婚前个人存款购买。此外，本案诉争房屋登记在伍某某个人名下，并注明“单独所有”，说明伍某某作为购房一方并没有将本案诉争房屋转变为夫妻二人共同所有的意思表示。故本院认为，虽然本案诉争房屋是在双方婚姻关系存续期间购买，但是购房款来源于伍某某的婚前个人存款，被上诉人向某并未进行出资，伍某某进行的是一种以钱换房的行为，本案诉争房屋应视为伍某某婚前个人财产在形态上的转化，其性质仍然是伍某某的个人财产，且房屋产权登记在伍某某个人名下，故上诉人伍某某主张本案诉争房屋为其婚前个人财产的上诉理由成立，本院予以支持，原审判决认定本案诉争房屋为双方共同财产并予以分割错误，本院予以纠正。关于上诉人伍某某主张被上诉人归还其购买的戒指的上诉请求，由于戒指是婚后上诉人赠与被上诉人的，原审判决对此不予分割正确，本院予以维持，上诉人伍某某的该项上诉理由不能成立，本院予以驳回。此外，由于上诉人伍某某在原审庭审中自认存在婚外情，本院认为，夫妻在婚姻关系存续期间应当互相忠实，伍某某的行为伤害了夫妻感情，对向某造成了一定的精神损害，理应对向某进行精神损害赔偿，本院综合全案实际情况酌定由上诉人伍某某赔偿向某精神损害抚慰金30000元，原审判决未支持向某的精神损害赔偿请求错误，本院予以纠正。综上，上诉人伍某某的上诉理由部分成立，原审判决将本案诉争房屋认定为夫妻共同财产进行分割及未支持向某的精神损害赔偿请求错误，本院予以纠正。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项“原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更”之规定，判决如下：
一、维持贵州省贵阳市云岩区人民法院（2015）云民一初字第1972号民事判决第一、三项，即：准予原告向某与被告伍某某离婚；驳回原告向某的其余诉讼请求；
二、变更贵州省贵阳市云岩区人民法院（2015）云民一初字第1972号民事判决第二项为：位于本市云岩区贵开路11号贵开花园A/2幢5单元3层2号（房权证：云岩字第0105269**号）房屋归伍某某所有；
三、伍某某于本判决生效之日起十日内支付向某精神损害抚慰金30000元。
一审案件受理费按一审判决执行；二审案件受理费1700元，由上诉人伍某某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 朱 红
审 判 员 梁少祝
代理审判员 王 琳
二〇一六年五月二十七日
书 记 员 丁 康