河北省唐山市路南区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）南民初字第813号
原告刘某某，男，1971年4月6日生，汉族。
委托代理人张小伟，河北东明律师事务所律师。
被告马某某，女，1973年2月23日生，汉族。
委托代理人李耀东，河北东明律师事务所律师。
原告刘某某诉被告马某某离婚纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘某某及其委托代理人张小伟，被告马某某及其委托代理人李耀东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告于2006年7月24日在路南区民政局登记结婚，双方均系再婚，二人无婚生子女。原、被告在婚姻关系存续期间共购买了位于路北区鼎旺瑞景住宅小区A区606楼3门601室房产一套，另外被告所购位于福乐园小区704楼1门402号楼房系婚后由原告偿还贷款。婚后原、被告感情一般，并且二人的家中亲属关系长期相处不睦，二人也长期因琐事发生争吵，被告不但对原告的母亲不爱理睬，就连原告的母亲回家居住被告也不允许。原告认为孝敬父母乃是中华民族的传统美德，为了让母亲老有所居，只得在外为母亲租住房屋，可是被告却拒绝将原告工资卡交还原告，导致原告无钱交付房租，并找茬和原告吵架，不让原告在家居住。无奈，原告只得搬去和母亲一起居住。原、被告现已分开居住，并不再履行夫妻义务。故诉至法院，要求判决原被告解除婚姻关系；依法分割夫妻共同财产；由被告承担诉讼费用。为支持自己的主张，原告向法庭提交如下证据：证据一、原告的身份证、路南区民政局开具的证明信，证明原、被告系夫妻关系，于2006年7月24日登记结婚。证据二、唐山市住建局产权监理处查询的房屋登记信息，证明路北区鼎旺A区606楼3门601室是原、被告的夫妻共同财产。
被告辩称，1、同意离婚。2、原告的起诉状中陈述与事实不符。原、被告的共同财产包括路北区鼎旺瑞景住宅小区A区606楼3门601室，唐山韩城镇西刘各庄村平正房三间，原告的住房公积金约103693.62元。对原告在诉状中提到的福乐园房产系被告个人财产与原告无关。被告向法庭提交如下证据：证据一、唐山市鼎旺A区606楼3门601室土地证和房屋所有权证，证明鼎旺A区606楼3门601室系夫妻共同财产。证据二、唐山韩城镇西刘各庄村平正房三间集体土地使用证、住房转移宅基地审批表、买房订金收条、房屋买卖协议、中国人民银行取款凭条，证明西刘各庄村平房系原、被告夫妻共同财产。证据三、刘某某住房公积金卡，证明住房公积金属于夫妻共同财产，卡内金额大约是103693.62元。证据四、原、被告的结婚证及马某某离婚证，证明马某某上一段婚姻结束的时间为2006年6月9日，原、被告结婚的时间是2006年7月24日。证据五、预交购房订金契约、转账还贷委托协议书、路北区公证处公证书、中国建设银行个人住房贷款抵押合同、商品房购销合同、中国建设银行贷款结清证明，证明福乐园704楼1门402室系被告马某某的个人财产。证据六、路南区公安工房9排24号房屋所有权证、南新道南侧拓宽区域居民住宅房屋拆迁安置补偿协议书【南新道平房拆字（2010）第0080号】一份、唐山市震后危旧平房改造南新道区域居民住宅安置协议书【南新道平房安字（2010）第3132号】、中国建设银行存款利息清单、缴纳维修基金发票、南新道危旧房安置区段及选房的进一步明确表、南新道南侧区域危旧房安置方案、惠民园安置小区户型图，证明惠民园小区住房系被告马某某个人财产与原告无关。
法庭组织质证，被告对原告所举的证据没有异议。
原告对被告所举的证据质证意见为：对证据一没有异议。对证据二的真实性没有异议，但是从买卖契约上可以清楚的看到买主就是刘某某一个人，在土地使用证和住房转移宅基地审批表中以及集体土地使用证上房主使用姓名一栏均是刘某某个人，正好印证了买卖协议中是刘某某个人出资购买的事实。另外中国银行取款凭条虽然取款人签字一栏是马某某，但是该卡的所有人是马才，而且取款金额是3万元，虽然被告自己用笔表明取款日是5月9日，但是在被告提供的买卖合同中原告买房的交易金额为56000元，并且该款在买卖协议上写明了此款笔下交清，证明购房款原告在2006年5月8日原告已向该房卖主付清购房款。被告提交的取款凭条5月9日姓名为马才取款金额为3万元的凭条，与原告5月8日购房时间没有任何关系。而被告提交的订金凭条仅是被告当时和原告在一起交付订金时卖房人将被告写在其中，即使该订金是被告同原告一起到那里由原告出资订金，不能证明购房款有被告出资的份额。刚才被告代理人讲被告结束上一段婚姻的时间为2006年6月9日，而原告的购房时间是2006年5月8日二者没有任何关系，正好可以证明西刘各庄平房三间是原告婚前个人财产与被告无关。对证据三的住房公积金卡的真实性没有异议。但是卡内金额10万多元不能都作为夫妻共同财产进行分割，因为原、被告登记结婚的日期是2006年7月24日，因此算作夫妻共同财产的时间应从2006年8月份扣发公积金开始计算。对证据四的真实性没有异议，但是从原、被告的结婚登记时间为2006年7月24日，这一点恰好证明了西刘各庄平房三间系由原告婚前个人购买，系原告婚前个人财产。对证据五的真实性没有异议，但是需要说明一点在被告还福乐园贷款的时候原告曾经出资10万元，因此这10万元应该作为夫妻共同财产予以分割。对证据六的真实性没有异议，但是根据唐山市震后危旧平房改造（2010）3132号协议可以看出原告原所有的平房所置换得的面积应该为64.12平方米，而真正原告分到手的楼房面积为92.19平方米，因此超出面积一共是28.07平方米，超出面积部分系原、被告用夫妻共同财产购得，因此该28.07平方米应算作原、被告夫妻共同财产。
法庭出示了应被告的申请从唐山市住房公积金管理中心新华道管理部调取的刘某某住房公积金表。原被告对此均无异议。
经审理查明，原被告于2006年7月24日登记结婚，双方均系再婚，婚后无子女。2013年9月2日原被告购买了座落于路北区鼎旺瑞景住宅小区A区606-3-601室住房一套。2006年8月至2014年6月原告住房公积金为89535.87元。原被告夫妻共同财产有喜得盛电瓶车一辆（现原告使用）、宝岛牌电瓶车一辆、海尔冰箱一台、全自动滚筒洗衣机一台，（宝岛电瓶车、冰箱、洗衣机现被告使用），无共同债权、债务。原告认为夫妻感情已破裂，诉至法院要求离婚，被告同意离婚。
本院认为，原被告均同意离婚，确系夫妻感情已破裂，故对原告离婚的诉请，本院予以支持。对原告诉称被告所购的座落于福乐园小区704-1-402室楼房系婚后由原告偿还贷款10万元，原告未能提交相关证据予以佐证，该房屋系被告婚前个人财产。庭审中原告提出对用被告婚前个人所有的路南区公安工房9排24号房屋置换的正泰里惠民园414-2-204室，该房屋超出应置换面积28.07平方米房款系用夫妻共同钱款缴付，因原告亦未能提交相关证据佐证，本院不予支持。对座落于韩城西刘庄村三间平正房及院落因原被告对被告是否出资有争议，且相关证据中涉及到被告的名字，故对此房产本案不予涉及。对原被告共有的座落于路北区鼎旺瑞景住宅小区A区606-3-601室房产，原被告竞价未成且均未申请对房产的价值进行评估，故本院按原被告占有的份额判处。此案因调解未果，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条之规定，判决如下：
一、原告刘某某与被告马某某离婚。
二、座落于路北区鼎旺瑞景住宅小区A区606-3-601室房产原告刘某某、被告马某某各占二分之一的份额。
三、喜得盛牌电瓶车归原告刘某某所有。宝岛牌电瓶车、海尔冰箱、全自动滚筒洗衣机归被告马某某所有。
四、原告刘某某名下的住房公积金89535.87元，原告刘某某分得45535.87元，被告马某某分得44000元。
五、各人衣物归个人。
上述给付事项于判决生效后十日内履行。
案件受理费200元，原被告各负担100元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审 判 长 刘桂云
审 判 员 毕雪维
人民陪审员 郑彦东
二〇一四年八月二十九日
书 记 员 李 玥