福建省永安市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0481民初78号
原告常迎春，女，1956年5月23日出生，汉族，住永安市燕南平顶山。
委托代理人张先火，福建众强律师事务所律师。
被告谢锦斌，男，1973年1月4日出生，汉族，住永安市。
被告永安睿林丰房地产开发有限公司，住所地永安市大湖镇金银湖工业园大楼二楼。
法定代表人王江峰，执行董事。
原告常迎春与被告谢锦斌、永安睿林丰房地产开发有限公司（以下简称睿林丰公司）民间借贷纠纷一案，本院于2016年1月4日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告常迎春的委托代理人张先火、被告谢锦斌到庭参加诉讼。被告睿林丰公司的法定代表人王江峰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告常迎春诉称：2013年5月12日，原告与二被告签订《房地产项目投资协议书》，主要约定：原告投资100000元在被告谢锦斌名下，投资期限12个月，原告收取固定回报，年回报率30%，即月回报率按单利率2.5%／月计，投资期限届满后，被告谢锦斌应向原告支付投资款本金及回报；根据项目开发需要，被告谢锦斌推迟向原告支付该投资本金的，需征得原告同意，投资回报按实际投资期限以单利率2.5%／月据实结算；原告不参与被告谢锦斌投资项目的任何经营管理，不承担被告谢锦斌的经营风险。原告认为该协议实为借款合同。协议签订当天，原告将100000元款项转入被告谢锦斌指定账户。2014年5月11日期限届满后，原告多次向二被告催讨，二被告于2014年10月8日归还50000元（原告同意该款项先用于偿还本金），剩余50000元本金及所欠利息，二被告至今未能清偿。请求判令：1、被告谢锦斌偿还原告借款本金50000元、支付利息61250元（本金100000元、月利率2.5%，从2013年5月12日算至2014年5月11日共12个月，利息为30000元；本金100000元、月利率2.5%，从2014年5月12日算至2014年10月11日共5个月，利息为12500元；本金50000元、月利率2.5%，从2014年10月12日算至2016年1月11日共15个月，利息为18750元，三项利息合计61250元）；2、被告谢锦斌继续按月利率2.5%支付利息至判决生效日；3、被告睿林丰公司对上述债务承担连带清偿责任；4、由二被告承担本案诉讼费用。
被告谢锦斌辩称：投资协议到期后应该有支付一次年度利息，2014年10月8日确有退还投资款50000元，本金尚欠50000元属实，利息支付到何时需要核实才能确定，原告主张的利息只能按月利率2%计算；款项是用于投资睿林丰公司的房地产项目，同意用答辩人在睿林丰公司所享有股权的财产偿还。
被告睿林丰公司未作答辩。
经审理查明：2013年5月12日，原告（乙方）与被告谢锦斌（甲方）签订《房地产项目投资协议书》一份，被告睿林丰公司作为担保人在协议上盖章，协议约定：“甲方以自然人身份竞得永安大湖神公前地块，并注册设立睿林丰公司开发建设该房地产项目：锦福华城商业广场。第二条、乙方自愿投资100000元在甲方的名下，该投资款应于2013年5月12日转入甲方指定银行账号。投资期限为12个月。第三条、乙方投资收取固定回报，回报按单利率2.5%／月，12个月的投资回报率为30%。投资期限届满后，甲方应向乙方支付投资款的本金及回报。根据项目开发需要，甲方推迟向乙方支付该投资本金的，投资回报按实际投资期限以单利率2.5%／月据实结算。第四条、乙方不参与甲方及睿林丰公司就该项目的任何经营管理，不承担甲方及睿林丰公司的经营风险，不干涉项目开发建设任何事宜，但可了解项目进展情况。”协议书还约定了其他事项，但未对被告睿林丰公司的保证方式及保证期间进行约定。原告于当日将100000元款项转入协议载明的被告谢锦斌指定账户。投资期限届满后，被告谢锦斌未按约定偿付投资款本金及利息，仅于2014年10月8日偿还本金50000元，利息及剩余本金50000元至今未偿付。庭审中，原告表示还款期限届满后，原告曾多次向被告睿林丰公司的时任法定代表人蔡某及被告谢锦斌催讨，2014年10月8日，被告睿林丰公司的财务人员通过网上银行用被告谢锦斌的账户偿还原告50000元（款项转入原告配偶林雄的账户），并提供证人蔡某（被告睿林丰公司原法定代表人）的书面证言一份欲证实其曾向被告睿林丰公司进行催讨的事实；原告委托代理人并表示依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条第二款关于“企业法定代表人或负责人以个人名义与出借人签订民间借贷合同，所借款项用于企业生产经营，出借人请求企业与个人共同承担责任的，人民法院应予支持。”之规定，本案被告睿林丰公司应与被告谢锦斌共同承担还款责任。
上述事实，有原告提交的房地产项目投资协议书、存款凭证及当事人的陈述等证据在案为凭，并经庭审质证，可以采信。
本院认为，原、被告签订的《房地产项目投资协议书》系双方当事人真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效。根据协议书的约定，原告以被告谢锦斌名义投资100000元于被告睿林丰公司经营的房地产项目，被告谢锦斌负责返还投资款及支付投资回报，被告睿林丰公司提供担保；原告不参与项目的经营管理、不承担经营风险而仅享受投资回报。上述约定的内容不符合投资关系风险共担的特征，应认定为借贷关系。本案借款事实有原告提供的协议书、存款凭证及当事人的陈述等证据在案为凭，事实清楚、证据充分，应予认定。本案借款约定的借款期限已经届满，被告谢锦斌至今尚欠原告借款本金50000元及相应利息未予偿付，应承担偿付之民事责任。本案中，原告主张按月利率2.5%计算利息，超过法律保护的利率范围，利息应按月利率2%计算，因此，原告主张的利息应为：本金100000元、月利率2%，从2013年5月12日算至2014年5月11日共12个月，利息为24000元；本金100000元、月利率2%，从2014年5月12日算至2014年10月8日共4个月27天，利息为9800元；本金50000元、月利率2%，从2014年10月9日算至2016年1月11日共15个月零3天，利息为15100元，三项利息合计48900元；原告要求继续支付利息至本判决生效之日的请求，符合法律规定，应予支持，但继续支付利息的利率应当按月利率2%计算。被告睿林丰公司自愿对本案借款提供保证，在未约定保证方式的情况下，依法应认定为连带责任保证；原、被告双方对保证期间未约定，原告依法应在主债务履行期届满之日（2014年5月11日）起六个月内要求被告睿林丰公司承担保证责任，本案借款虽于2014年10月8日偿还50000元，但款项系从被告谢锦斌的账户所偿还，并不能证实原告向被告睿林丰公司进行催讨或被告睿林丰公司还款之事实，原告提供的蔡某的证言，证人并未出庭作证，且该证言系孤证，不能单独作为认定事实的依据，在无其他证据佐证的情况下，本院对该证人证言不予采信，故现有证据并不足以证实原告曾在上述期间内要求被告睿林丰公司承担保证责任，被告睿林丰公司的保证责任依法应予免除；被告谢锦斌并非被告睿林丰公司的法定代表人，本案并不适用《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条第二款之规定，因此，原告要求被告睿林丰公司对本案债务承担连带清偿责任的请求，应予驳回。被告睿林丰公司的法定代表人经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和答辩的权利，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条、《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第一百二十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告谢锦斌应于本判决生效之日起十日内偿还原告常迎春借款本金50000元；
二、被告谢锦斌应于本判决生效之日起十日内支付原告常迎春利息48900元（利息从2013年5月12日算至2016年1月11日），并以50000元本金为基数、按月利率2%继续支付从2016年1月12日起至本判决生效之日止的利息；
三、驳回原告常迎春的其他诉讼请求。
如果未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2525元，由原告常迎春负担280元、由被告谢锦斌负担2245元；公告费300元，由原告常迎春负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
审 判 长 钟增贵
审 判 员 陈兴会
人民陪审员 余伟明
二〇一六年七月十八日
书 记 员 田加溁
附本案适用的主要法律条文：
《中华人民共和国民法通则》：
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国担保法》
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》
121．公民之间的借贷款，双方对返还期限有约定的，一般应按约定处理；没有约定的，出借人随时可以请求返还，借方应当根据出借人的请求及时返还；暂时无力返还的，可以根据实际情况责令其分期返还。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条第一款借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
第二十九条第一款借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。