温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温鹿商初字第2950号
原告：××银行。
法定代表人：邢××。
委托代理人：叶××。
被告：刘××，现羁押于浙江省十里丰监狱。
被告：刘×。
被告：陈××。
被告：郑××。
原告××银行（以下简称××银行）诉被告刘××、刘×、陈××、郑××金融借款合同纠纷一案，本院依法受理后，于2014年10月17日对被告刘××制作了谈话笔录，并依法组成合议庭于2014年10月29日公开开庭进行了审理。原告××银行的委托代理人叶××到庭参加诉讼，被告刘×、陈××、郑××经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告××银行诉称：2011年4月26日，被告刘××以经�性流动资金为由向原告申请贷款，双方签订了编号为温银7332011年个贷字00323号《借款合同》，约定：贷款金额为133万元，期限自2011年4月26日至2012年4月25日，月利率为10.05‰，每月20日结息，到期利随本清；逾期贷款的罚息利率为合同载明的贷款利率水平上加收50%；履行借款合同发生争议时向原告所在地人民法院起诉。
上述借款合同由：（1）被告刘×、陈××提供其所有的坐落于永嘉县上塘镇广场路开元嘉园××室房屋（所有权证号：温房权证永嘉县字第××号）作为抵押担保，并与原告签订了编号为温银7332009年高抵字00283号《最高额抵押合同》，抵押担保的最高债权金额为148.8万元，并办理了抵押登记手续；（2）被告郑××提供最高额连带责任保证，与原告签订了编号为温银7332009年高保字00298号《最高额保证合同》，最高担保债权金额为50万元。该最高额保证合同约定担保的债权既有物的担保（不论是本人还是第三人提供）又有人的担保的情况下，债权人可以就要求保证人或者抵押人优先承担担保责任进行选择。上述《最高额抵押合同》和《最高额保证合同》均约定担保范围包括借款合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利、索偿费用和抵押权人实现抵押权的相关费用等。
上述合同签订后，原告依约发放贷款133万元。借款合同到期后，被告刘××未履行还本付息义务，经原告多次催收均未果。原告为维护其合法权益，请求：1.判令被告刘××偿还借款本金133万元、利息69972.28元、利息的复利2370.34元及支付至清偿之日止的逾期利息（逾期利息的月利率为15.075‰，自2012年4月26日起计算）；2.判令被告刘×、陈××承担抵押担保责任，原告对拍卖、变卖坐落于永嘉县上塘镇广场路开元嘉园21幢601室房屋的所得价款享有优先�偿权；3.判令被告郑××在50万元金额范围内承担连带保证责任；4.本案诉讼费用由四被告共同承担。
为证明上述事实，原告××银行在举证期限内向本院提供如下证据：1.原告营业执照、金融许可证、组织机构代码证复印件及负责人身份证明书原件一份，证明原告主体资格。2.被告刘×、陈××的身份证与结婚证及被告郑××的身份证复印件各一份，证明各被告主体资格及刘×、陈××系夫妻关系。3.借款合同、借款借据、存款分户账明细单复印件各一份，证明借款关系。4.最高额抵押合同、抵押物权属证明、抵押登记证明复印件各一份，证明抵押关系。5.最高额保证合同复印件一份，证明保证关系。
被告刘××辩称：被告对原告的诉讼请求无异议，确实尚欠原告××银行借款本金133万元及相应的利息、利息的复利及逾期利息等。
被告刘××未在本院指定的举证期限内提供证�。
被告刘×、陈××、郑××未作答辩，也未在举证期限内向本院提供证据。
经审查，对原告××银行提供的证据1-5，被告刘×、陈××、郑××未到庭应诉，视为其放弃质证和抗辩权利；被告刘××经质证，对真实性、合法性、关联性均无异议。本院认为，原告××银行提供的证据1-5符合有效证据的证明条件，依法均予以认定。
经审理，本院认定本案事实如下：2009年4月29日，原告与被告刘×、陈××签订了编号为温银7332009年高抵字00283号《最高额抵押合同》，约定被告刘×与被告陈××提供其按份共有的坐落于永嘉县上塘镇广场路开元嘉园××室房屋（所有权证号：温房权证永嘉县字第××号，建筑面积：161.07平方米）为原告与被告刘××在2009年4月29日至2011年4月29日内签署的所有主合同项下的各笔债权提供最高额抵押担保，担保的最高债权余额为1488000元。2009年4月30日，原、�告双方对上述房屋办理了抵押登记手续。该《最高额抵押合同》未另行担保其他债务。
2009年4月30日，原告与被告郑××签订了编号为温银7332009年高保字00298号《最高额保证合同》，约定被告郑××为原告与被告刘××在2009年4月30日至2011年4月30日内签署的所有主合同项下的各笔债权提供最高额连带责任保证，担保的最高债权余额为50万元；保证期间自本合同生效之日起至决算日后两年为止。该《最高额保证合同》未另行担保其他债务。
2011年4月26日，原告与被告刘××签订了编号为温银7332011年个贷字00323号《借款合同》，约定：借款月利率10.05‰，遇中国人民银行调整利率时，本合同利率不作调整；借款人未按时足额偿还借款本金，逾期借款的罚息利率为在本合同载明的借款利率水平上加收50%；借款人不按期支付利息，按逾期借款罚息利率计收复利。被告刘××借款后，�足额支付利息至2011年10月20日，后于2011年12月9日支付了利息13593.70元，此后未再付息。原告××银行的计算机系统于2012年1月20日将被告刘××账户余额0.11元作为利息扣收。
原告××银行于2014年3月25日向本院主张债权，并在本案审理过程中确认仅请求被告支付利息的复利至借款到期日即2012年4月25日。截止2014年10月20日，被告刘××尚欠原告××银行借款本金133万元、利息69972.28元、利息的复利2370.34元及逾期利息606170.77元。
本院查明的其他事实与原告××银行诉称的一致，依法予以认定。
本院认为：原告××银行与被告刘××签订的《借款合同》、与被告刘×、陈××签订的《最高额抵押合同》及与被告郑××签订的《最高额保证合同》均系原、被告双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并且有效，应受法律保护。原告依约发放贷款133万元后，被告刘××未能还本付息构成违约，原告根据合同约定请求被告刘××偿还借款本金并支付利息、利息的复利及逾期利息，具有事实与法律依据，本院予以支持。被告刘×、陈××提供其按份共有的坐落于永嘉县上塘镇广场路开元嘉园21幢601室房屋为被告刘××的上述借款提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记手续，故原告的抵押权依法设立，原告有权就依法拍卖、变卖该抵押物的所得价款优先受偿，但应以最高债权额1488000元为限。原告××银行在约定的保证期间内请求被告郑××对被告刘××的上述借款在最高保证金额50万元的范围内承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。
被告刘×、陈××、郑××经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘××于本判决生效之日起十日内偿还原告××银行借款本金133万元并支付利息69972.28元、利息的复利2370.34元及逾期利息（截止2014年10月20日为606170.77元；自2014年10月21日起，逾期利息以所欠本金133万元为基数，依照月利率15.075‰计算至本判决确定的履行之日止）。
二、若被告刘××未按期履行上述第一项给付义务，则依法拍卖、变卖被告刘×、陈××按份共有的坐落于永嘉县上塘镇广场路开元嘉园××室房屋（所有权证号：温房权证永嘉县字第××号，建筑面积：161.07平方米），所得价款由原告××银行在1488000元的限�内优先受偿。
三、被告郑××对被告刘××所负的上述第一项债务在最高保证金额50万元的范围内承担连带清偿责任。
四、驳回原告××银行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17421元，公告费420元，合计17841元，由被告刘××、刘×、陈××、郑××负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 邱天翔
人民陪审员 韩小宝
人民陪审员 陈小萍
二〇一四年十一月五日
代书 记员 叶晓秋