河南省新乡市红旗区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0702民初1411号
原告广发银行股份有限公司新乡分行，住所地新乡市。
负责人周保伟，行长。
委托代理人雷军，北京大成（郑州）律师事务所律师，一般授权。
委托代理人韩永，系单位员工，特别授权。
被告河南九鼎太阳能热水器制造有限公司，住所地浚县。
法定代表人赵保伟，总经理。
被告河南昱科新能源科技有限公司。
法定代表人张军旺，总经理。
被告赵保伟。
被告李水荣，女，汉族，1983年10月29日出生。
被告赵新军，男，汉族，1975年5月22日出生。
被告李水霞，女，汉族，1977年4月1日出生。
以上被告河南昱科新能源科技有限公司、李水荣、赵新军、李水霞委托代理人赵保伟，基本信息如上，特别授权。
原告广发银行股份有限公司新乡分行（以下简称广发新乡分行）诉被告河南九鼎太阳能热水器制造有限公司（以下简称九鼎公司）、河南昱科新能源科技有限公司（以下简称昱科公司）、赵保伟、李水荣、赵新军、李水霞借款合同纠纷一案，原告广发新乡分行于2016年4月27日向本院提起诉讼，本院于当日决定受理，依法向被告送达了起诉书、应诉通知书、举证通知书、开庭传票等法律文书，由审判员李艳利独任审判，公开开庭进行了审理。原告广发新乡分行委托代理人韩永、雷军，被告九鼎公司法定代表人及被告昱科公司、李水荣、赵新军、李水霞委托代理人赵保伟到庭参加了诉讼。现本案已审理终结。
原告广发新乡分行诉称：2015年9月23日，原告与第一被告签订编号13××××006《授信额度合同》（简称主合同），授信额度敞口最高限额为1720万元，具体流动资金贷款的借款期限以借款借据或其他债权债务凭证所载明的实际发放日和到期日为准；贷款利率按约定计息；按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；该项额度不可循环使用，借款用途用于借新还旧以清偿编号为13××××023《授信额度合同》项下的债务，同日，第二被告与原告签订编号为13××××-03的《最高额保证合同》，第三、四
与原告签订编号为13××××-01《最高额保证合同》，五、六被告与原告签订编号为13××××-02《最高额保证合同》，主要约定第二、三、四、五、六被告保证方式为连带责任保证，保证范围为主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权、抵押权而发生的费用和其他所有应付费用等；且被告在本合同第十八条书面承诺“乙方已知悉主合同项下下贷款用于偿还编号13××××023《授信额度合同》项下借款人九鼎公司所欠贷款人的债务，并愿意对新的贷款即主合同项下贷款承担担保责任”。同日，第二被告与原告签订编号为13××××-07《最高额抵押合同》，主要约定：第二被告自愿将其拥有的土地证号为鹤国用（2013）第0147号和鹤国用（2013）第0148号共计90568.**平方米土地为第一被告在上述《授信额度合同》项下的债务提供抵押担保；抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权、抵押权而发生的费用和其他所有应付费用等。2015年9月28日原告与第二被告就《最高额抵押合同》所约定的抵押土地在鹤壁市土地局取得1720万元新的他项权证。2015年12月30日，根据主合同的约定，第一被告向原告申请提款16814749.74元，该笔资金用途为专项用于偿还编号13××××023《授信额度合同》项下债务。当日，原告根据第一被告的申请，向其发放贷款16814749.74元，并专项偿还合同编号为13××××023《授信额度合同》项下债务，借款期限为2015年12月30日-2016年3月30日。但至今第一被告未按约定归还借款本息，第二、三、四、五、六被告也均未承担担保责任。截止2016年3月28日，第一被告尚欠原告本金16814749.74元、利息（含罚息、复利）235712.99元。为维护原告合法权益，特诉至法院，要求：1、判令第一被告向原告偿还借款本金16814749.74元、利息235712.99元（含罚息、复利，该利息赞计算至2016年3月28日，2016年3月28日之后至借款全部清偿之日的利息仍按编号为13××××006《授信额度合同》的约定计算）；2、判令第二被告以其拥有的土地证号为鹤国用（2013）第0147号和鹤国用（2013）第0148号共计90568.**平方米土地对第一被告在《授信额度合同》项下债务承担抵押担保责任，原告对依法拍卖、变卖上述土地所得价款享有优先受偿权；3、判令第二、三、四、五、六被告对第一被告所欠原告的上述债务承担连带保证责任。4、诉讼费等由六被告承担。
被告九鼎公司、昱科公司、赵保伟、李水荣、赵新军、李水霞在答辩期内未向本院递交书面答辩状，庭审时辩称：对原告起诉的事实和请求均无异议，因经济形势困难，导致流动资金不足，无法偿还贷款。
原告广发新乡分行向本院所举证据材料有：1、合同编号为13××××006《授信额度合同》一份共43页，证明2015年9月23日，原告与第一被告签订了编号为13××××006《授信额度合同》（以下简称主合同），约定原告给予第一被告敞口最高限额为1720万元；具体流动资金贷款的借款期限以借款借据或其他债权债务凭证所载明的实际发放日和到期日为准；借款用途为1720万元用于借新还旧以清偿编号为13××××023《授信额度合同》项下的债务，该项额度不可循环使用；固定利率为实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮0.00%，若第一被告未按约定期限还款，就逾期部分，原告从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本条第一款约定的贷款利率水平上加收50%。2、合同编号为13××××-03《最高额保证合同》一份共8页，证明2015年9月23日，原告与第二被告签订《最高额保证合同》，主要约定第二被告为第一被告在主合同项下的债务提供连带责任保证；保证范围为主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权、抵押权而发生的费用和其他所有应付费用等；且第二被告在本合同第十八条书面承诺“乙方已知悉主合同项下下贷款用于偿还编号13××××023《授信额度合同》项下借款人九鼎公司所欠贷款人的债务，并愿意对新的贷款即主合同项下贷款承担担保责任”。3、合同编号为13××××-07《最高额抵押合同》一份共10页，证明2015年9月23日，原告与第二被告签订《最高额抵押合同》，主要约定第二被告自愿将其拥有的土地证号为鹤国用（2013）第0148号、鹤国用（2013）第0147号共计90568.**㎡土地为本合同项下的债务提供抵押担保；抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权、抵押权而发生的费用和其他所有应付费用等。4、他项权证书，证明2015年9月28日，第二被告配合原告将其拥有的这两块土地办理新的他项权证书。5、合同编号为13××××-01《最高额保证合同》一份共8页，证明2015年9月23日，原告与第三、四被告签订《最高额保证合同》，主要约定第三、四被告为第一被告在主合同项下的债务提供连带责任保证；保证范围为主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权、抵押权而发生的费用和其他所有应付费用等；且第三、四被告在本合同第十八条书面承诺“乙方已知悉主合同项下下贷款用于偿还编号13××××023《授信额度合同》项下借款人九鼎公司所欠贷款人的债务，并愿意对新的贷款即主合同项下贷款承担担保责任”。6、合同编号为13××××-02《最高额保证合同》一份共8页，证明2015年9月23日，原告与第五、六被告签订《最高额保证合同》，主要约定第五、六被告为第一被告在主合同项下的债务提供连带责任保证；保证范围为主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权、抵押权而发生的费用和其他所有应付费用等；且第三、四被告在本合同第十八条书面承诺“乙方已知悉主合同项下下贷款用于偿还编号13××××023《授信额度合同》项下借款人九鼎公司所欠贷款人的债务，并愿意对新的贷款即主合同项下贷款承担担保责任”。7、股东会决议两份共2页，证明2015年9月23日，第一被告与第二被告分别以“审议第一被告在原告办理综合授信事宜”召开股东会，并分别出具股东会决议。决议主要内容为：同意原告与第一被告签订本合同的内容，且本次授信由第二被告以土地做抵押担保，第二、三、四、五、六被告承担连带责任保证担保。8、提款申请书、借款借据、流动资金贷款支付申请书、转账凭证一份共4页，证明2015年12月30日，在主合同的约定下，第一被告向原告申请第一次提款，提款金额为16814749.74元，专项用于归还编号13××××023《授信额度合同》项下的债务。则旧债务的本金已经归还，新债务即16814749.74元从2015年12月30日开始形成。
对公贷款利息预报表两份共1页，证明截至2016年3月28日，第一被告尚欠原告借款本金16814749.74元，利息（含罚息、复利）235712.99元。10、原告身份信息一份共5页，证明广发新乡分行是适格的原告，周保伟为其法定代表人。11、第一被告身份信息一份共7页，证明九鼎公司为适格的被告，赵保伟为其法定代表人。12、第二被告身份信息一份共8页，证明昱科公司为适格的被告，张军旺为其法定代表人。13、第三、四、五、六被告身份信息一份共6页，证明赵保伟、李水荣、赵新军、李水霞为适格的被告，且第三、四被告为夫妻关系，第五、六被告为夫妻关系。
被告九鼎公司、昱科公司、赵保伟、李水荣、赵新军、李水霞未向本院提交证据。
经庭审质证，被告九鼎公司、昱科公司、赵保伟、李水荣、赵新军、李水霞对原告所举证据均无异议，本院作为有效证据予以确认。
根据当事人的陈述及原告所举证据，本院可以确认如下案件事实：2015年9月23日，广发新乡分行作为授信人（甲方），九鼎公司作为被授信人（乙方）签订了一份授信额度合同（编号为13××××006），合同约定：甲方向乙方提供授信额度敞口最高限额为1720万元。在授信额度有效期内，对乙方已清偿的授信额度，不可循环使用，授信额度有效期自合同生效之日起至2016年9月22日止。借款利率执行固定利率，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率计息，合同有效期内合同利率不变。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。借款用途为借新还旧以清偿编号13109215Z023授信额度合同项下的债务。还款方式为定期付息，到期还本，每月20日为结息日，21日为付息日。乙方不迟于每一笔本息到期前5个工作日在还款账户中存入足额资金以备还款，甲方有权于每笔本息到期日主动从此账户中扣收款项。乙方未按合同约定履行对甲方的支付和清偿义务，甲方有权终止对乙方的授信额度，宣布本合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项立即到期，行使担保物权，并要求保证人承担保证责任。同日，为担保上述《授信额度合同》，广发新乡分行作为抵押权人（甲方），昱科公司作为抵押人（乙方）签订了编号为13××××-07《最高额抵押合同》，其中约定抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、违约金、保管担保财产的费用、为实现债权质权而发生的费用和其他所有应付费用，被担保最高债权额包括本合同所担保债权最高本金余额为1720万元，和抵押担保范围所确定的全部金额和费用之和；抵押财产为土地使用权人昱科公司坐落于富春江路南侧、海河路北侧、香山路东侧、陶然街西侧、地号分别为（81）065-1、（81）065-2、土地证号分别为鹤国用（2013）第0148号、鹤国用（2013）第0147号、使用权面积分别为48211.**㎡、42356.38㎡，共计90568.19㎡的土地。并在相关部门办理了土地他项权利证书，编号为鹤开他项（2015）第0030号，期限为2015年9月28日至2016年9月22日止。合同第二十三条约定：乙方已知悉主合同项下贷款用于偿还编号13××××023《授信额度合同》项下借款人九鼎公司所欠贷款人的债务，并愿意对新的贷款即主合同项下贷款承担担保责任。同日，债权人广发新乡分行（甲方）分别与保证人昱科公司（乙方）以及保证人李水霞、李水荣、赵新军、赵保伟（乙方）还签订了编号为13××××-03的《最高额保证合同》以及编号为13××××-02、13××××-01的《最高额保证合同》，约定保证方式为连带责任保证，在主债务履行期届满时，甲方债权全部或部分未受清偿的，有权要求乙方按照本合同承担保证责任，其他主合同、被担保最高债权额、保证范围等相关权利义务事项与上述《最高额抵押合同》相同，并在合同第十八条均约定：乙方已知悉主合同项下下贷款用于偿还编号13××××023《授信额度合同》项下借款人九鼎公司所欠贷款人的债务，并愿意对新的贷款即主合同项下贷款承担担保责任。上述合同签订后，广发新乡分行根据九鼎公司的申请依约于2015年12月30日向九鼎公司发放授信额度贷款16814749.74元，该授信额度贷款到期日为2016年3月30日。后九鼎公司未依约还款，至2016年3月28日尚欠本金16814749.74元及利息（包括罚息、复利）235712.99元未清偿。保证人昱科公司及李水荣、赵保伟、李水霞、赵新军亦未履行担保责任。
本院认为：广发新乡分行分别与九鼎公司、昱科公司、李水荣、赵保伟、李水霞、赵新军所签订的《授信额度合同》及《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，故各方当事人均应按合同约定履行各自的义务。广发新乡分行依约向九鼎公司发放了贷款，九鼎公司理应依约按期还款。但九鼎公司未依约还款，至2016年3月28日尚欠本16814749.74元及利息（包括罚息、复利）235712.99元未清偿，各保证人亦未履行保证责任。其行为均违反了合同约定，应承担相应的民事责任。故广发新乡分行要求九鼎公司偿还本金16814749.74元及利息，并要求保证人昱科公司、李水荣、赵保伟、李水霞、赵新军承担连带保证责任的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。因在《最高额抵押合同》中明确约定，《授信额度合同》项下的抵押财产为土地使用权人昱科公司坐落于富春江路南侧、海河路北侧、香山路东侧、陶然街西侧、地号分别为（81）065-1、（81）065-2、土地证号分别为鹤国用（2013）第0148号、鹤国用（2013）第0147号、使用权面积分别为48211.**㎡、42356.38㎡共计90568.19㎡的土地，且为广发新乡分行办理了编号为鹤开他项（2015）第0030号土地他项权利证书，进行了抵押登记，债权人广发新乡分行有权依照《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定对抵押房产享有优先受偿的权利，故本院对广发新乡分行要求对土地使用权人昱科公司坐落于富春江路南侧、海河路北侧、香山路东侧、陶然街西侧、地号分别为（81）065-1、（81）065-2、土地证号分别为鹤国用（2013）第0148号、鹤国用（2013）第0147号、使用权面积分别为48211.**㎡、42356.38㎡共计90568.19㎡的抵押土地享有优先受偿权的诉求亦予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条之规定，判决如下：
一、河南九鼎太阳能热水器制造有限公司在本判决生效后十日内支付广发银行股份有限公司新乡分行借款本金16814749.74元及2016年3月28日之前的借款利息235712.99元（2016年3月28日之后至本判决生效所确定的履行期间内实际给付之日止的利息，按照授信额度合同约定的利率计算）。
二、广发银行股份有限公司新乡分行对土地使用权人河南昱科新能源科技有限公司坐落于富春江路南侧、海河路北侧、香山路东侧、陶然街西侧、地号分别为（81）065-1、（81）065-2、土地证号分别为鹤国用（2013）第0148号、鹤国用（2013）第0147号、使用权面积分别为48211.**㎡、42356.38㎡共计90568.19㎡的抵押土地拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
三、河南昱科新能源科技有限公司、赵保伟、李水荣、赵新军、李水霞对上述债务承担连带保证责任。
逾期履行，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费124103元，保全费5000元，由河南九鼎太阳能热水器制造有限公司承担，河南昱科新能源科技有限公司、赵保伟、李水荣、赵新军、李水霞连带承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省新乡市中级人民法院。
审判员 李艳利
二○―六年六月六日
书记员 张 允