潍坊市坊子区人民法院
执 行 裁 定 书
（2014）坊法执字第6-2号
申请执行人潍坊市立德装饰有限公司，住所地：潍坊市潍城区胜利西街194号。
法定代表人曹晓娟，该公司经理。
被执行人潍坊英达汽车维修有限公司，住所地：潍坊市坊子区潍洲南路207号。
法定代表人胡加贞，该公司经理。
被执行人潍坊晟鑫置业有限公司，住所地：潍坊市寒亭区丰华路与通亭街交叉路口东北角“丰华星河苑”售楼处。
法定代表人吴永强，该公司经理。
被执行人潍坊市润康食品有限公司，住所地：安丘市经济开发区黄山东街。
法定代表人柴伟华，该公司经理。
被执行人吴永强。
被执行人胡加贞。
被执行人柴伟华。
申请执行人潍坊市立德装饰有限公司与被执行人潍坊英达汽车维修有限公司、潍坊晟鑫置业有限公司、潍坊市润康食品有限公司、吴永强、胡加贞、柴伟华装饰装修合同纠纷一案，本院依据已经发生法律效力的（2012）坊民初字第890号民事判决书，于2014年1月6日、9日分别向被执行人潍坊英达汽车维修有限公司、潍坊晟鑫置业有限公司、潍坊市润康食品有限公司、吴永强、胡加贞、柴伟华发出执行通知书，责令上述被执行人自执行通知书送达之日起三日内履行民事判决书确定的义务。但上述被执行人至今未履行。
本院查明，下列房产系被执行人潍坊晟鑫置业有限公司所有：坐落于潍坊市寒亭区丰华路1566号丰华·星河苑、证号为潍房预售证字第00003329号1号楼，证号为潍房预售证字第00002329号沿街商业楼1号楼，证号为潍房预售证字第00003430号6号楼，证号为潍房预售证字第00001479号8号楼，证号为潍房预售证字第00003583号22号楼，证号为潍房预售证字第00003581号24号楼，证号为潍房预售证字第00001481号3号楼，证号为潍房预售证字第00001477号5号楼，证号为潍房预售证字第00002178号17号楼，证号为潍房预售证字第00002890号15号楼、证号为潍房预售证字第00002888号14号楼，证号为潍房预售证字第00003327号27号楼，证号为潍房预售证字第00003432号8号楼，证号为潍房预售证字第00003580号25号楼，证号为潍房预售证字第00001480号4号楼，证号为潍房预售证字第00001717号9号楼，证号为潍房预售证字第00002179号18号楼，证号为潍房预售证字第00003433号9号楼，证号为潍房预售证字第00002892号12号楼，证号为潍房预售证字第00003429号5号楼，证号为潍房预售证字第00003420号4号楼，证号为潍房预售证字第00003427号21号楼，证号为潍房预售证字第00003431号7号楼，证号为潍房预售证字第00003582号23号楼，证号为潍房预售证字第00002177号19号楼，证号为潍房预售证字第00002889号16号楼，证号为潍房预售证字第00003421号20号楼，证号为潍房预售证字第00001582号6号楼，证号为潍房预售证字第00001478号7号楼，证号为潍房预售证字第00002891号13号楼，证号为潍房预售证字第00003328号26号楼，证号为潍房预售证字第00003428号3号楼，以及坐落于诸城市诸冯街125号金钻华庭商务中心。
下列房产系被执行人吴永强所有：坐落于奎文区虞河路2613号左岸华庭4号楼610、609、证号为潍房权证市属字第××号房产，坐落于奎文区虞河路2613号左岸华庭4号楼608、607、证号为潍房权证市属字第××号房产，坐落于奎文区××东街422号润和苑小区57号楼1-101、证号为潍房权证市属字第××号房产及坐落于坊子区206国道潍洲路21公里处1号、2号、3号、4号、5号、证号为潍房权证坊子字第××号房产。
下列房产系被执行人吴永强之妻张学梅所有：坐落于奎文区××东街422号润和苑小区47号楼1-201、证号为潍房权证市属字第××号房产，坐落于奎文区××东街422号润和苑小区47号楼1-101、证号为潍房权证市属字第××号房产，坐落于奎文区新华路1421号玫瑰园16号楼1-1701、证号为潍房预奎文字第00025081号房产。
下列房产系被执行人胡加贞所有：坐落于潍坊高新区东风东街以南新华路以东、证号为潍坊高新5101**号房产。
下列房产系被执行人胡加贞之妻王桂霞所有：坐落于奎文区北王小区7号楼4-201、证号为潍奎文222246号房产。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第38条、第42条以及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款、第二十九条的规定，裁定如下：
一、查封被执行人潍坊晟鑫置业有限公司所有的下列房产：坐落于潍坊市寒亭区丰华路1566号丰华·星河苑、证号为潍房预售证字第00003329号1号楼，证号为潍房预售证字第00002329号沿街商业楼1号楼，证号为潍房预售证字第00003430号6号楼，证号为潍房预售证字第00001479号8号楼，证号为潍房预售证字第00003583号22号楼，证号为潍房预售证字第00003581号24号楼，证号为潍房预售证字第00001481号3号楼，证号为潍房预售证字第00001477号5号楼，证号为潍房预售证字第00002178号17号楼，证号为潍房预售证字第00002890号15号楼、证号为潍房预售证字第00002888号14号楼，证号为潍房预售证字第00003327号27号楼，证号为潍房预售证字第00003432号8号楼，证号为潍房预售证字第00003580号25号楼，证号为潍房预售证字第00001480号4号楼，证号为潍房预售证字第00001717号9号楼，证号为潍房预售证字第00002179号18号楼，证号为潍房预售证字第00003433号9号楼，证号为潍房预售证字第00002892号12号楼，证号为潍房预售证字第00003429号5号楼，证号为潍房预售证字第00003420号4号楼，证号为潍房预售证字第00003427号21号楼，证号为潍房预售证字第00003431号7号楼，证号为潍房预售证字第00003582号23号楼，证号为潍房预售证字第00002177号19号楼，证号为潍房预售证字第00002889号16号楼，证号为潍房预售证字第00003421号20号楼，证号为潍房预售证字第00001582号6号楼，证号为潍房预售证字第00001478号7号楼，证号为潍房预售证字第00002891号13号楼，证号为潍房预售证字第00003328号26号楼，证号为潍房预售证字第00003428号3号楼，以及坐落于诸城市诸冯街125号金钻华庭商务中心。
查封被执行人吴永强所有的下列房产：坐落于奎文区虞河路2613号左岸华庭4号楼610、609、证号为潍房权证市属字第××号房产，坐落于奎文区虞河路2613号左岸华庭4号楼608、607、证号为潍房权证市属字第××号房产，坐落于奎文区××东街422号润和苑小区57号楼1-101、证号为潍房权证市属字第××号房产及坐落于坊子区206国道潍洲路21公里处1号、2号、3号、4号、5号、证号为潍房权证坊子字第××号房产。
查封被执行人吴永强之妻张学梅所有的下列房产：坐落于奎文区××东街422号润和苑小区47号楼1-201、证号为潍房权证市属字第××号房产，坐落于奎文区××东街422号润和苑小区47号楼1-101、证号为潍房权证市属字第××号房产及坐落于奎文区新华路1421号玫瑰园16号楼1-1701、证号为潍房预奎文字第00025081号房产。
查封被执行人胡加贞所有的下列房产：坐落于潍坊高新区东风东街以南新华路以东、证号为潍坊高新5101**号房产。
查封被执行人胡加贞之妻王桂霞所有的下列房产：坐落于奎文区北王小区7号楼4-201、证号为潍奎文222246号房产。
二、被执行人潍坊晟鑫置业有限公司、吴永强及其妻张学梅、胡加贞及其妻王桂霞负责保管各自被查封的房产。在查封期间，被执行人潍坊晟鑫置业有限公司、吴永强及其妻张学梅、胡加贞及其妻王桂霞可以使用各自被查封的房产；但因被执行人潍坊晟鑫置业有限公司、吴永强及其妻张学梅、胡加贞及其妻王桂霞的过错造成被查封房产损失的，应由自己承担责任。在查封期间内，被执行人潍坊晟鑫置业有限公司、吴永强及其妻张学梅、胡加贞及其妻王桂霞不得对查封的房产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为。
三、查封期限为二年。
需要续行查封的，应当在查封期限届满前十五日内向本院提出续行查封的书面申请；履行义务后可以申请解除查封。
本裁定自在先查封解除（或失效）之日起自动发生法律效力。
审判长 郭振宇
审判员 王宏志
审判员 陈 勇
二〇一四年一月十三日
书记员 李厚功