江苏省无锡市滨湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0211民初65号
原告无锡市联合中小企业担保股份有限公司，住所地无锡市金融一街8号国联金融大厦17楼。
法定代表人徐宏涛。
委托代理人郭斌、陆野，该公司职员。
被告江苏鑫泓宇贸易有限公司，住所地无锡市西直街12-A。
法定代表人袁宇峰。
被告无锡金达担保有限公司，住所地无锡市锡山区东亭街道锡沪东路2号。
法定代表人袁宇峰。
被告袁宇峰，男，1973年8月5日生，汉族，住无锡市崇安区。
被告曹芳，女，1975年1月26日生，汉族，住无锡市南长区。
被告张翔，男，1974年11月9日生，汉族，住无锡市南长区。
原告无锡市联合中小企业担保股份有限公司（以下简称担保公司）与被告江苏鑫泓宇贸易有限公司（以下简称鑫泓宇公司）、无锡金达担保有限公司（以下简称金达公司）、袁宇峰、曹芳、张翔追偿权纠纷一案，本院于2016年1月5日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年7月28日公开开庭进行了审理。原告担保公司的委托代理人郭斌、陆野到庭参加诉讼。被告鑫泓宇公司、金达公司、袁宇峰、曹芳、张翔经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案经合议庭评议，现已审理终结。
原告担保公司诉称：2014年3月3日，其与鑫泓宇公司签订了《委托担保合同》，约定其为鑫泓宇公司向中国建设银行股份有限公司无锡太湖新城支行（以下简称建设银行）的500万元贷款提供保证担保，贷款期限一年，并约定了代偿后的利息计算方式。2014年3月7日，鑫泓宇公司与建设银行签订了《人民币流动资金贷款合同》，约定鑫泓宇公司向建设银行借款500万元，借款期限一年。建设银行于2014年3月7日向鑫泓宇公司发放了500万元贷款。同日，其与建设银行签订了《保证合同》，约定为鑫泓宇公司在建设银行的上述借款合同项下借款本息提供连带责任保证。2014年3月24日，其与鑫泓宇公司签订了《委托担保合同》，约定其为鑫泓宇公司向宁波银行股份有限公司无锡分行（以下简称宁波银行）的500万元贷款提供保证担保，贷款期限一年，并约定了代偿后的利息计算方式。2014年3月27日，鑫泓宇公司与宁波银行签订了《流动资金贷款合同》，约定鑫泓宇公司向宁波银行借款500万元，借款期限一年。宁波银行于2014年3月27日向鑫泓宇公司发放了500万元贷款。同日，其与宁波银行签订了《保证合同》，约定为鑫泓宇公司在宁波银行的上述借款合同项下借款本息提供连带责任保证。各被告为此向原告提供了反担保，其与各被告分别签订了《第三人最高额抵押反担保合同》、《最高额保证反担保合同》、《承诺书（2）》，并办理了抵押登记。与建设银行、宁波银行的主合同项下贷款到期后，鑫泓宇公司未还本付息，经建设银行、宁波银行催讨，担保公司代偿了贷款本息。现请求法院判令：1、鑫泓宇公司立即归还担保公司保证代偿款10694608.65元及按每日万分之二点一计算至清偿日止的相应利息（其中30232.36元自2014年5月30日起算、31516.67元自2014年6月21日起算、89563.27元自2014年6月23日起算、30500元自2014年7月21日起算、31516.67元自2014年8月21日起算、31516.67元自2014年9月21日起算、95853.3元自2014年9月22日起算、30500元自2014年10月21日起算、31516.67元自2014年11月21日起算、30500元自2014年12月21日起算、94811.42元自2014年12月22日起算、31516.67元自2015年1月21日起算、31516.67元自2015年2月21日起算、10103548.28元自2015年3月13日起算）；2、金达公司、袁宇峰、曹芳、张翔对上述第一项债务及本案诉讼费用共同承担连带清偿责任；3、对上述第一项债务及本案诉讼费用，担保公司有权以袁宇峰、曹芳、张翔已经设立抵押的房地产在拍卖、变卖或者折价所得款项优先受偿；4、本案诉讼费用由各被告承担。
被告鑫泓宇公司、金达公司、袁宇峰、曹芳、张翔未作出答辩。
经审理查明：
2013年1月1日，担保公司与张翔签订一份《第三人最高额抵押反担保合同》，约定张翔为担保公司于2013年1月1日至2016年12月31日期间为鑫泓宇公司贷款提供的保证担保在最高额110万元限额内以其位于道长巷60-501的房地产提供抵押反担保。
2013年1月22日，担保公司与金达公司签订一份《最高额保证反担保合同》，约定：金达公司为担保公司于2013年1月22日至2016年12月31日期间为鑫泓宇公司贷款提供的保证担保在最高额2000万元限额内提供连带保证反担保；保证反担保的保证期间为自本合同生效之日起，至前述借款合同项下所有贷款本息和其他费用清偿完毕后两年。
2013年1月22日，袁宇峰、曹芳、张翔分别向担保公司出具《承诺书》，承诺对于2013年1月22日至2015年12月31日期间担保公司为鑫泓宇公司贷款提供担保，在最高额2000万元限额内提供保证反担保，承担无限连带清偿责任。
2013年1月23日，担保公司与袁宇峰、曹芳签订两份《第三人最高额抵押反担保合同》，分别约定袁宇峰、曹芳为担保公司于2013年1月23日至2016年12月31日期间为鑫泓宇公司贷款提供的保证担保在最高额900万元限额内以其位于中山路118-36、118-32、118-38的房地产提供抵押反担保、在最高额2000万元限额内以其位于中山路100的房地产提供抵押反担保。
双方就袁宇峰、曹芳所有的坐落于中山路118-36、118-32、118-38的房地产分别办理了抵押登记（其中中山路118-36办理了锡房他证字第WX10003212**号房屋他项权证，登记的最高债权限额为300万元；中山路118-32办理了锡房他证字第WX10003212**号房屋他项权证，登记的最高债权限额为300万元；中山路118-38办理了锡房他证字第WX10003212**号房屋他项权证，登记的最高债权限额为300万元）；就袁宇峰、曹芳所有的坐落于中山路100号的房地产办理了锡房他证字第WX10003212**号房屋他项权证，登记的最高债权限额为2000万元；就张翔所有的坐落于道长巷60-501的房地产办理了锡房他证字第WX10003384**号的房屋他项权证，登记的最高债权限额为110万元。
2014年3月3日，担保公司与鑫泓宇公司签订一份《委托担保合同》，约定担保公司为鑫泓宇公司向建设银行的贷款500万元提供保证担保，金达公司、袁宇峰、曹芳、张翔提供连带责任的保证反担保，袁宇峰、曹芳以其位于中山路100号、中山路118-36、32、38房地产，张翔以其道长巷60-501的房地产提供抵押反担保。2014年3月7日，担保公司与建设银行签订一份《保证合同》，约定担保公司为鑫泓宇公司与建设银行签订的《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供连带责任保证。2014年3月7日，建设银行与鑫泓宇公司签订一份《人民币流动资金贷款合同》，约定建设银行为鑫泓宇公司提供贷款500万元，借款期限为2014年3月7日至2015年3月7日。合同签订后，建设银行即为鑫泓宇公司放贷500万元。
2014年3月24日，担保公司与鑫泓宇公司又签订一份《委托担保合同》，约定担保公司为鑫泓宇公司向宁波银行的贷款500万元提供保证担保，金达公司、袁宇峰、曹芳、张翔提供连带责任的保证反担保，袁宇峰、曹芳以其位于中山路100号、中山路118-36、32、38房地产，张翔以其道长巷60-501的房地产提供抵押反担保。2014年3月26日，担保公司与宁波银行签订一份《保证合同》，约定担保公司为鑫泓宇公司与宁波银行签订的《流动资金贷款合同》项下的债务提供连带责任保证担保。2014年3月27日，宁波银行与鑫泓宇公司签订一份《流动资金贷款合同》，约定宁波银行为鑫泓宇公司提供贷款500万元，借款期限为2014年3月7日至2015年3月7日。合同签订后，宁波银行即为鑫泓宇公司放贷500万元。
2014年5月26日，建设银行向担保公司发出《关于由无锡市联合中小企业担保有限责任公司代为偿还江苏鑫泓宇贸易有限公司在我行贷款利息的函》，要求担保公司履行担保责任，代偿鑫泓宇公司所欠2014年5月贷款利息30232.36元。担保公司于2014年5月30日向建设银行支付了30232.36元代偿款，2014年6月3日，建设银行出具了《代偿证明》。建设银行于2014年6月16日向担保公司发送了《信贷业务到期通知书》，要求担保公司代鑫泓宇公司偿还2014年6月份利息31516.67元。担保公司于2014年6月21日向建设银行代偿2014年6月份利息31516.67元，建设银行于2014年6月23日出具了《代偿证明》。建设银行分别于7月18日、8月18日、9月17日、10月17日、11月18日、12月16日、2015年1月16日、2月12日向担保公司发送了《贷款利息到期通知书》，要求担保公司履行担保责任，代偿鑫泓宇公司所欠2014年7月-2015年2月的贷款利息，担保公司分别于2014年7月22日、8月22日、9月22日、10月21日、11月24日、12月22日，2015年1月23日、2月26日代鑫泓宇公司向建设银行偿付了2014年7月-2015年2月份利息，建设银行分别出具了《代偿证明》，证明担保公司代鑫泓宇公司向建设银行支付了2014年7月-2015年2月的贷款欠息共计249083.35元。建设银行于2015年3月13日向鑫泓宇公司发送了《贷款到期通知书》，要求担保公司履行担保责任，代偿鑫泓宇公司所欠贷款本金500万元及当期截止到2015年3月13日利息23409.39元，共计5023409.39元。2015年3月13日担保公司代鑫泓宇公司向建设银行支付了贷款本金及当期截止到2015年3月13日利息，本息共计5023409.39元。建设银行出具了《代偿证明》，证明担保公司代偿了上述款项。综上所计，担保公司代鑫泓宇公司向建设银行共计偿还贷款本息合计5334241.77元。
宁波银行分别于2014年6月18日、2014年9月16日、2014年12月15日向担保公司发送了《履行担保责任通知书》，要求担保公司履行担保责任，代偿鑫泓宇公司所欠2014年3月至6月、6月至9月、9月至12月的贷款利息。宁波银行于2015年3月13日向担保公司发送了《履行担保责任通知书》，要求担保公司履行担保责任，代偿鑫泓宇公司所欠贷款本金500万元，及2014年12月至2015年3月13日的相应利息80138.8元。担保公司分别于2014年6月23日、2014年9月22日、2014年12月22日、2015年3月13日代鑫泓宇公司向宁波银行代偿了2014年3月至6月的利息89563.27元、2014年6月至9月的利息95853.3元、2014年9月至12月的利息94811.42元、2014年12月21日至2015年3月13日的利息80138.89元及贷款本金500万元。宁波银行分别出具了《代偿证明》，证明担保公司代偿了上述款项。综上所计，担保公司共计代鑫泓宇公司向宁波银行偿付人民币5360366.88元。担保公司累计代鑫泓宇公司向建设银行、宁波银行两家银行合计代偿人民币10694608.65元。鑫泓宇公司未及时归还上述款项，金达公司、袁宇峰、曹芳、张翔也未履行担保责任，成诉。
上述事实，有《委托担保合同》、《人民币流动资金贷款合同》、借款借据、《保证合同》、《流动资金贷款合同》、《第三人最高额抵押反担保合同》、《最高额保证反担保合同》、《承诺书（2）》、房屋他项权证、《关于由无锡市联合中小企业担保有限责任公司代为偿还江苏鑫泓宇贸易有限公司在我行贷款利息的函》、《信贷业务到期通知书》、《贷款利息到期通知书》、《履行担保责任通知书》、《贷款到期通知书》、《代偿证明》、进账单、《履行担保责任通知书》、银行回单、结清证明等书证予以证实，有当事人陈述在案佐证。
本院认为:《委托担保合同》、《第三人最高额抵押反担保合同》、《最高额保证反担保合同》、《承诺书（2）》均是各方当事人真实意思表示，应为合法有效，对各方当事人均有法律约束力。现因鑫泓宇公司未能按约归还建设银行、宁波银行贷款，担保公司依约履行了作为保证人的义务，代鑫泓宇公司向建设银行、宁波银行偿付了贷款本息，则担保公司依法取得对鑫泓宇公司的追偿权。担保公司要求鑫泓宇公司归还代偿款10694608.65元及相应利息的诉请，符合《委托担保合同》的约定，本院予以支持。根据《最高额保证反担保合同》的约定，金达公司应对鑫泓宇公司的上述债务承担连带清偿责任。根据《承诺书（2）》的约定，袁宇峰、曹芳、张翔应对鑫泓宇公司的上述债务承担连带清偿责任。担保公司要求金达公司、袁宇峰、曹芳、张翔对鑫泓宇公司的上述债务承担连带清偿责任的诉请，本院予以支持。张翔、袁宇峰、曹芳提供抵押的房地产已经办理了抵押登记，担保公司对上述诉讼请求及本案诉讼费用，有权以抵押物在拍卖、变卖或者折价所得价款在最高额范围内优先受偿。各被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃相应的诉讼权利。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十一条、第一百七十三条、第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江苏鑫泓宇贸易有限公司于本判决生效后立即向原告无锡市联合中小企业担保股份有限公司归还保证代偿款10694608.65元及按每日万分之二点一计算至清偿日止的相应利息（其中30232.36元自2014年5月30日起算、31516.67元自2014年6月21日起算、89563.27元自2014年6月23日起算、30500元自2014年7月21日起算、31516.67元自2014年8月21日起算、31516.67元自2014年9月21日起算、95853.3元自2014年9月22日起算、30500元自2014年10月21日起算、31516.67元自2014年11月21日起算、30500元自2014年12月21日起算、94811.42元自2014年12月22日起算、31516.67元自2015年1月21日起算、31516.67元自2015年2月21日起算、10103548.28元自2015年3月13日起算）。
二、被告无锡金达担保有限公司、袁宇峰、曹芳、张翔对被告江苏鑫泓宇贸易有限公司的上述第一项债务分别在最高额2000万元范围内承担连带清偿责任。
三、对被告江苏鑫泓宇贸易有限公司的上述第一项债务及本案诉讼费用，原告无锡市联合中小企业担保股份有限公司有权以锡房他证字第WX10003384**号他项权证项下的房屋所有权在拍卖、变卖或者折价所得价款在1100000元范围内优先受偿，有权以锡房他证字第WX10003212**号他项权证项下的房屋所有权在拍卖、变卖或者折价所得价款在20000000元范围内优先受偿，有权以锡房他证字第WX10003212**号他项权证项下的房屋所有权在拍卖、变卖或者折价所得价款在3000000元范围内优先受偿，有权以锡房他证字第WX10003212**号他项权证项下的房屋所有权在拍卖、变卖或者折价所得价款在3000000元范围内优先受偿，有权以锡房他证字第WX10003212**号他项权证项下的房屋所有权在拍卖、变卖或者折价所得价款在3000000元范围内优先受偿
四、驳回原告无锡市联合中小企业担保股份有限公司的其他诉讼请求。
当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费85968元、保全费5000元、公告费600元，由被告江苏鑫泓宇贸易有限公司、无锡金达担保有限公司、袁宇峰、曹芳、张翔共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。
审 判 长 张 磊
人民陪审员 丁霞静
人民陪审员 王 芹
二〇一六年七月二十八日
书 记 员 傅 萍
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》：
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》：
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十一条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和担保公司他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和担保公司他法律文书指定的期间履行担保公司他义务的，应当支付迟延履行金。