成都市成华区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）成华民初字第2986号
原告何某甲。
原告何某乙。
上述二位原告共同委托代理人钟光毅，四川舟达律师事务所律师，特别授权。
被告张某某，
委托代理人韩重辉，成都市成华区和达法律服务所法律工作者，一般授权。
第三人杜某某，
原告何某甲、原告何某乙与被告张某某法定继承纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序由审判员晏莉独任审判；张某某、杜某某均以杜某某系本案被继承人何明学的继子，与何明学共同生活21年至其去世，对何明学尽赡养义务较多为由，申请参加本案诉讼，本院准许追加杜某某为本案第三人，于2014年11月24日、2015年5月8日两次公开开庭进行审理，原告何某甲、原告何某乙及共同代理人钟光毅、被告张某某及代理人韩重辉、第三人杜某某到庭参加了诉讼。现已审理终结。
原告何某甲、原告何某乙共同诉称，何明学与徐桃枝于1970年结婚，婚后于1972年生育女儿何某甲，于1982年生育儿子何某乙，1990年双方经法院调解离婚。何明学与张某某于2005年9月27日登记结婚，婚后未共同生育子女，二人与对方子女均未形成抚养关系。何明学于2014年5月15日去世，遗留有位于琉璃乡房屋一套，该房屋由被告管理，双方就遗产继承事宜多次协商未果。遂诉至法院，请求分割继承何明学遗留的皇经3号房屋一套。
被告张某某答辩称，1993年11月被告携子杜某某与何明学共同生活，于2005年9月27日才登记结婚，双方均系再婚，居住在何明学单位分配的宿舍内。2006年1月6日成都市成华区危房改造开发办公室（以下简称成华危改办）与何明学签订拆迁补偿安置合同，购得房屋平方米，应属夫妻共同财产，但至今尚未办理产证。2014年5月15日何明学因病去世。本被告比何明学小七岁，共同生活近21年，特别是在何明学生病期间，与儿子杜某某出钱出力，跑前跑后，悉心照顾，尽到了妻子及继子的责任；而二原告作为何明学的亲生子女，却对父亲长期不闻不问。据此析产43.60平方米作为何明学遗产，本被告作为对被继承人生前尽主要扶养义务和共同生活的继承人，请求照顾多分7.6平方米，合计60.20平方米，继子杜某某作为实际照顾赡养何明学的继承人以外人员，适当分得9平方米，何某甲与何某乙各分得9平方米。
第三人杜某某述称，继父何明学死亡后，其为办理何明学丧事垫付费用66777元，扣除何明学单位拨付的丧葬费34527元，二原告及被告还应支付其垫付费用32250元；其与何明学共同生活，对何明学尽有赡养义务，请求法院在分割讼争房屋时考虑其份额。
经审理查明，被继承人何明学，身份证号，生前户籍地成都市成华区。1970年3月，何明学与徐桃枝登记结婚，婚后二人于1972年生育一女何某甲，于1982年生育一子何某乙，1990年4月二人在青神县人民法院调解离婚，约定儿子何某乙随何明学共同生活。2005年9月27日，何明学与张某某登记结婚。2014年5月15日，何明学因病在居住地成都市成华区房屋中去世。另，何明学的父亲何绍清、母亲赵贵枝均先于何明学死亡。2014年9月9日，本区府青路街道办事处李家沱社区居民委员会出具证明称，“1993年11月何明学与张某某在一起生活，2005年登记结婚。张某某的儿子杜某某1994年在红光电子管厂读技校，1997年下半年分配到红光电子管一分厂上班，一直与何明学、张某某共同生活在一起，并赡养两位老人直至何明学逝世，尽到了赡养义务。”
另查明，1993年，何明学携子何某乙分得所在单位红光电子管厂位于本区建设路房屋的租住权。2006年1月6日，何明学与成都市成华区房产管理局签订公有住房转让合同，约定将租住的8号房屋出售给何明学，总价为13952元。同日，何明学又与成华危改办签订成都市城市房屋拆迁补偿安置合同，约定将上述公转私房屋拆迁补偿安置为皇经3号房屋，结算为：被拆迁房屋价格39.63平方米×2272元／平方米＝90039元；安置房屋价格87.20平方米×1727元／平方米×（1＋5%）＝158124元；产权调换差价款享受优惠后68085元×70%＝47660元；抵扣搬家、天然气、光纤入户、电话移机等各类补偿费用及奖励9358元，何明学应付总款为38302元。2006年5月11日，何明学向成华危改办缴纳了部分房款及相关费用。2014年9月25日，成华危改办向本院出具情况说明称，何明学拆迁安置的皇经3号房屋“尚未办理产权登记，如需办理应满足以下条件：1、根据拆迁安置合同，仍需补付13952元房屋调换补差款；2、根据法院判决，由最终继承人前来我办办理房屋产权登记手续；3、前来我办办理相关手续需继承人本人携带协议原件、票据原件、身份证原件。”2015年4月21日，张某某以何明学名义向成华危改办缴纳了欠付的房屋补差款13952元。
庭审中，原告何某甲、何某乙依据所举的收条、收据主张为父亲在老家购买墓地等支付有相关费用；而被告及第三人主张支付的办丧事费用，实际均为何明学生前遗留的钱款及报销的费用；被告及第三人所举证据不能证明二原告与父亲关系不好，且没有尽到赡养义务，杜某某无权参与分割本案遗产。被告张某某和第三人杜某某依据所举关于户籍、购房、医疗、办理丧葬等事宜的证据，主张与何明学共同生活近21年，因何明学自1994年被单位通知待岗后，经济生活十分困难，支付购房款、治疗何明学所患各类慢性病、办理丧事等，杜某某作为共同生活的继子均出钱出力，为家庭作出了贡献，对何明学尽到了赡养义务；相反何某乙因不满父亲找有继母，还在1998年与父亲打抚养费官司，并在1999年致函父亲单位，指责父亲娶了后娘后，不管未成年儿子的生活及学习费用，导致父子失和，很少照顾父亲，何某甲亦很少打电话问候父亲。
经本院协调，各方一致认可：经析产继承后，皇经3号房屋归何某甲所有，按市场价65万元（含装修）估价，向其他权利人进行折价补偿；张某某在何明学死后垫付的补差款13952元，根据法院判决属于何明学所负债务部分由继承各方按继承份额分摊；鉴于房屋目前居住使用情况，何某甲支付折价补偿款时，张某某与杜某某同时腾退交付房屋；本案一并处理接受补偿各方的协助办理产权义务。
上述事实，有各方当事人的身份信息，原告何某甲、原告何某乙举出的死亡证明、亲属关系证明、结婚证复印件、离婚民事调解书、单位分房证明、死者居住证明、收条、收据、照片、成华危改办说明，被告张某某举出的火化证、离退休人员一次性待遇结算通知单、申请迁转何某乙户口报告、何某乙致单位领导的信、民事判决书、手机通话清单，第三人杜某某举出的户口本、常住人口登记卡、死亡销户证明、购房及缴纳燃气和光纤费票据、出院证、处方笺、检查报告单、医药费票据、职工统筹保险、办理丧事的各类收据、收条、票据，以及各方当事人的当庭陈述在案证实。
本院认为，本案系涉死者何明学的遗产继承纠纷。根据各方所举证据及庭审陈述判断，何明学的法定继承人包括配偶张某某、亲生女何某甲、亲生子何某乙三人。本案经庭审，没有发现何明学生前留有遗嘱，相关遗产分割应当按照法定继承处理。由于何明学与相关单位签订公有住房转让合同和城市房屋拆迁补偿安置合同均是在2006年1月6日，支付购房款及调换产权补差款的时间为2006年5月11日和2015年4月21日（张某某垫付），而何明学与张某某登记结婚时间为2005年9月27日，本案没有证据证明何明学支付的购房款及补差款系婚前个人财产出资，该房屋的购置及产权调换应当认定为何明学与张某某的夫妻共同财产，由此皇经3号房屋产权析产一半属于被继承人何明学的遗产，在本案中进行继承分割。综合各方庭审陈述及所举证据，张某某作为何明学的配偶，与何明学长期共同生活，根据《继承法》第十三条第二款规定，可以适当多分；结合何明学退休前待岗多年，生前患多种慢性疾病，杜某某作为与何明学长期共同生活的继子，应属于法定继承人以外对何明学扶养帮助较多的人，根据《继承法》第十四条规定，可以适应分得遗产。综上情况，对于87.20平方米÷2人＝43.60平方米讼争房屋遗产，酌情确定由配偶张某某继承15.60平方米、亲生女何某甲继承13平方米、亲生子何某乙继承13平方米，继子杜某某继承2平方米。
对于张某某以何明学名义支付的购房补差款13952元，亦应当属于夫妻共同债务，其中13952元÷2人＝6976元属于析债后何明学应当承担部分，参考房屋继承分割份额，酌情确定由配偶张某某负担2496元、亲生女何某甲负担2080元、亲生子何某乙负担2080元，继子杜某某负担320元。
关于讼争房屋的折价补偿，本院尊重各方协商意见，确认讼争房屋含装修市场估价为65万元，归何某甲所有，由何某甲对该房屋的其他权利人折价补偿。经与所负债务品迭折算，其中应补偿张某某650000元÷87.20平方米×（43.60平方米＋15.60平方米）＋2080元＋2080元＋320元＝445764.40元，补偿何某乙650000元÷87.20平方米×13平方米－2080元＝94823.70元，补偿杜某某650000元÷87.20平方米×2平方米－320元＝14588.20元。对方各方庭审协商的同时腾退房屋及协助办产权事宜，符合本案处理实际，且不违反法律规定，予以支持。据此，依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条、第十四条、《中华人民共和国物权法》第一百条、以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、以被继承人何明学名义拆迁补偿安置的位于成都市房屋（建筑面积87.20平方米）含装修归原告何某甲所有。
二、原告何某甲对于上述房屋应向原告何某乙支付折价补偿款94823.70元，向被告张某某支付折价补偿款445764.40元，向第三人杜某某支付折价补偿款14588.20元；原告何某甲在向被告张某某、第三人杜某某履行上述补偿款支付义务时，被告张某某、第三人杜某某应将上述房屋同时腾退交付给原告何某甲，并与原告何某乙共同协助原告何某甲办理上述房屋的产权登记手续。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4400元，由原告何某甲负担642元、原告何某乙负担642元、被告张某某负担3017元、第三人杜某某负担99元；此款已经由原告何某甲垫付，原告何某乙、被告张某某及第三人杜某某负担部分应向原告何某甲支付。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 晏莉
二〇一五年六月十五日
书记员 谢露