上海市奉贤区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0120民初2596号
原告孙婷婷，女，1976年8月21日生，汉族，住上海市宝山区。委托代理人徐佳卿，上海合勤律师事务所律师。被告上海人民企业集团电器制造有限公司，住所地上海市奉贤区。法定代表人金福音。被告上海人民企业(集团)有限公司，住所地上海市黄浦区。法定代表人金福音。被告金福音，男，1950年9月6日生，住上海市。被告上海坤利配件成套设备有限公司，住所地上海市普陀区。法定代表人王繁旭。被告赖爱芳，女，1952年4月30日生，汉族，住上海市。原告孙婷婷与被告上海人民企业集团电器制造有限公司(以下简称电器公司)、上海人民企业(集团)有限公司(以下简称集团公司)、金福音、上海坤利配件成套设备有限公司(以下简称坤利公司)、赖爱芳借款合同纠纷一案，本院于2016年2月2日立案受理后，依法适用普通程序，于2016年7月6日公开开庭进行了审理。原告委托代理人徐佳卿到庭参加诉讼，五被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称，2015年1月12日，原告与被告电器公司签订《借款协议》一份，约定由原告向其出借人民币1,800万元(以下币种同)，借期6个月，自2015年1月15日至2015年7月14日，借款利率为月利率1.5%。合同还约定，违约方应承担包括但不限于律师费等的费用损失。逾期还款还应承担按日0.5%及以上利率计算的罚息。同日，被告集团公司、金福音、坤利公司、赖爱芳分别向原告出具《担保函》各一份，承诺为被告电器公司上述借款提供连带责任保证。之前，原告与被告坤利公司签订《最高额抵押合同》一份，约定被告坤利公司以其所有的位于上海市南京西路XXX-
XXX号XXX-
XXX室的办公楼作抵押担保，并办理了抵押登记。合同签订后，原告依约履行了交付借款的义务。但借款到期后被告未偿还借款本息。原告遂聘请律师，支付律师费4万元，起诉至法院，请求判令：1、被告电器公司向原告偿还借款1,800万元；2、被告电器公司向原告支付借期内利息162万元；3、被告电器公司向原告支付逾期利息(以1,800万元为本金，自2015年7月16日起按照月利率2%的标准计算至实际偿付之日止)；4、被告电器公司向原告支付律师代理费4万元；5、被告集团公司、金福音、坤利公司、赖爱芳对被告电器公司的上述各项付款义务承担连带责任；6、如被告电器公司不履行上述第一、二、三、四项还款义务，原告有权对被告坤利公司名下位于上海市静安区南京西路XXX-
XXX号XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室房屋依法行使抵押权，就拍卖、变卖所得价款优先受偿，不足部分由被告电器公司、集团公司、金福音、坤利公司、赖爱芳继续清偿。原告为其诉称向法庭提供了如下证据：1、借款协议、交易明细及借款资金划付委托书和承诺书1组，证明原告与被告电器公司签订《借款协议》，原告通过配偶ＸＸ向被告电器公司发放借款1,800万元，其中：2015年1月15日，发放1,200万元；2015年1月15日，发放150万元；2015年1月16日，发放450万元。2、担保函3份，证明被告集团公司、金福音、坤利公司、赖爱芳自愿对被告电器公司的借款承担连带保证责任。3、上海市房地产登记簿信息1组，证明被告坤利公司以其名下位于上海市静安区南京西路XXX号-
XXX号XXX室至1911室的11处房屋为被告电器公司的借款提供抵押担保，抵押权已登记。4、法律服务合同及律师费发票和支付回单1组，证明原告为本次诉讼聘请律师，支付律师费4万元。5、最高额抵押合同1份，证明被告坤利公司以其名下位于上海市静安区南京西路XXX号-
XXX号XXX室至1911室的11处房屋为被告电器公司的借款提供抵押担保。五被告未作答辩。本院对原告的陈述和证据予以了核对，确认上述证据具有证明力，作为本案的定案依据。经审理查明，原告所述属实，本院予以确认，作为本案查明的事实。本院认为，合法的民事权益受法律保护。当事人之间签订的借款合同、抵押合同、保证合同均合法有效，各方当事人均应按照诚实信用原则全面履行合同义务。本案中，原告已按约履行了交付借款的义务，被告却未能按约履行还款义务，借款人被告电器公司负有按约归还借款本息的义务，担保人被告集团公司、金福音、坤利公司、赖爱芳，抵押人坤利公司负有相应的保证责任。原告的诉讼请求于法有据，本院予以支持。五被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，其行为是对原告诉称事实及诉讼请求的答辩权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二条、第二十一条、第三十一条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告上海人民企业集团电器制造有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告孙婷婷借款1,800万元；二、被告上海人民企业集团电器制造有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告孙婷婷借款期限内的利息162万元；三、被告上海人民企业集团电器制造有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告孙婷婷以1,800万元为本金，自2015年7月16日起至实际清偿日止，按月利率2%计算的逾期利息；四、被告上海人民企业集团电器制造有限公司于本判决生效之日起十日内支付律师费4万元；五、被告上海人民企业(集团)有限公司、金福音、上海坤利配件成套设备有限公司、赖爱芳对上述第一、二、三、四项判决中被告上海人民企业集团电器制造有限公司应清偿的债务承担连带清偿责任。被告上海人民企业(集团)有限公司、金福音、上海坤利配件成套设备有限公司、赖爱芳承担保证责任后，有权向债务人即被告上海人民企业集团电器制造有限公司追偿；六、被告上海坤利配件成套设备有限公司对上述债务承担抵押担保责任。若被告上海人民企业集团电器制造有限公司到时不能履行上述债务，原告有权以抵押人即被告上海坤利配件成套设备有限公司的财产(即坐落于上海市静安区南京西路XXX-
XXX号XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室房屋)折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；抵押物折价或拍卖、变卖该财产后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人即被告上海人民企业集团电器制造有限公司继续清偿。被告上海坤利配件成套设备有限公司承担抵押担保责任后，有权向债务人即被告上海人民企业集团电器制造有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费70,950元，由被告上海人民企业集团电器制造有限公司、上海人民企业(集团)有限公司、金福音、上海坤利配件成套设备有限公司、赖爱芳共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 戴劲松
审 判 员 盛军华
人民陪审员 张山丽
二〇一六年七月六日
书 记 员 周 锋
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第二条在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。