江西省宜春市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣09民初12号
原告：中国农业银行股份有限公司宜丰县支行。住所地：江西省宜丰县。
法定代表人：严耀华，该支行行长。
委托代理人：熊光辉，男，住江西省宜丰县。
委托代理人：张红斌，男，汉族，住江西省宜丰县。
被告:宜丰县绿宝竹木业科技有限公司。住所地:江西省宜丰县。
法定代表人:袁振刚，该公司总经理。
被告：袁振刚，男，住江西省奉新县。
原告中国农业银行股份有限公司宜丰县支行（以下简称宜丰农行）为与被告宜丰县绿宝竹木业科技有限公司（以下简称绿宝公司）、袁振刚金融借款合同纠纷一案，向本院提起诉讼。本院于2016年1月27日立案受理后，依法组成由审判员帅晓东担任审判长，审判员马文利、代理审判员谢琤参加的合议庭，书记员管林健担任记录，于2016年4月12日公开开庭进行了审理。原告宜丰农行的委托代理人熊光辉、张红斌到庭参加诉讼，被告绿宝公司、袁振刚经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告宜丰农行诉称：2015年，宜丰农行对绿宝公司发放流动资金贷款1400万元，其中2015年9月30日300万元，贷款期限为4个月，2015年10月13日495万元，贷款期限为6个月，2015年10月14日495万元，贷款期限为6个月，2015年10月15日110万元，贷款期限为6个月，双方签订了《流动资金借款合同》。绿宝公司以自身拥有的房产和土地使用权为该贷款提供抵押担保，分别与宜丰农行签订了《抵押合同》和《最高额抵押合同》，并办理了合法有效的抵押登记手续。同时，袁振刚就本贷款向宜丰农行提供了连带责任保证担保，并依法签订了最高额保证合同。自今年以来，绿宝公司向其他银行等相关债权人的债务也已到期，已出现逾期未还的违约行为。拖欠宜丰农行的借款利息也没按时偿还，已出现根本性违约。绿宝公司的经营状况已经严重恶化，已经影响信贷资产安全和债务的履行。《流动资金借款合同》的约定：“债务人违反合同约定，抵押物可能遭受重大损失或价值减小以及债务人对其他债权人重大违约的，贷款人有权停止发放贷款、提前收回已发放借款，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款到期。”目前借款尚未到期，但考虑到绿宝公司经营情况不佳、对外债务数额较大、存在无法按时付息的事实，宜丰农行根据合同约定，有权宣布贷款提前到期，要求绿宝公司立即偿还已发放贷款本息。为维护宜丰农行的合法权益，特提起诉讼，请求：1.判令绿宝公司偿还借款本金1400万元及利息144569.54元（截止2015年12月20日止，剩余利息计算至还清时止）；2.绿宝公司以自身拥有的房产和土地使用权为上述借款本息等提供了抵押担保，判令抵押担保合法有效，宜丰农行对抵押物享有优先受偿权；3.袁振刚对上述借款本息等提供了连带责任担保，判令连带保证担保合法有效，袁振刚对本案借款本息依法应当承担连带偿还责任；4.本案诉讼费、保全费等相关费用由绿宝公司、袁振刚承担。
被告绿宝公司、袁振刚未答辩。
原告宜丰农行为证明自己的诉讼主张，向法庭提供了以下证据：
证据一、《流动资金借款合同》4份、借款凭证4份，证明宜丰农行与绿宝公司建立了合同关系，宜丰农行按合同约定向绿宝公司发放了贷款；
证据二、《最高额抵押合同》1份、宜丰县土地他项权利证明书一份、房屋他项权证1份，证明土地、房产经有权部门合法登记，抵押权依法设立；
证据三、《最高额保证合同》1份，证明袁振刚为绿宝公司的借款提供了连带责任保证担保；
证据四、欠贷款利息凭证4份，证明截止2016年1月20日，绿宝公司欠宜丰农行利息共计281227.82元。
对宜丰农行提供的上述证据，被告绿宝公司、袁振刚经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃抗辩和质证的权利。
被告绿宝公司、袁振刚未向法庭提供证据。
对原告宜丰农行提供的上述证据，本院认证如下：经审查，宜丰农行提供的上述证据来源和形式合法、内容真实，与本案待证事实相关联，本院均予以确认上述证据具有证据效力，并作为认定本案事实的依据。
综上认证，并结合当事人的陈述，本院认定本案事实如下：2015年9月30日至10月15日，宜丰农行向绿宝公司发放流动资金贷款1400万元，其中：2015年9月30日发放贷款300万元，贷款期限为4个月；2015年10月13日、10月14日各发放贷款495万元，贷款期限均为6个月；2015年10月15日发放贷款110万元，贷款期限为6个月。双方为此签订了《流动资金借款合同》4份，除上述约定的贷款金额和期限以外，还包括以下内容：借款用途：购原材料；LPR是指由全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率；借款利率按固定利率：按照合同签订日前一工作日的1年期LPR加230bp(1bp＝0.01%)确定，执行年利率6.9%（保留小数点后2位），直到借款到期日；借款按月结息，结息日为每月的20日，借款人须于每一结息日当日付息，如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清；借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮50%计收罚息，30天以上至60天（含60天）上浮50%计收罚息，60天以上上浮50%计收罚息。采用固定利率计息的人民币贷款，如果逾期之日前一工作日的1年期LPR高于本协议约定的LPR，罚息利率按逾期之日前一工作日的1年期LPR相应调整；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；借款凭证为本合同的组成部分；借款人的权利义务：（2）按时、足额归还借款本息；借款人违反合同约定的义务、借款人不履行或者不完全履行合同的其他情形，均构成违约；贷款人违约的，贷款人可以调减、撤销借款人借款额度，停止发放借款，提前收回已发放借款，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款到期；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。2013年10月12日，宜丰农行为抵押权人，绿宝公司为抵押人，双方签订《最高额抵押合同》一份，合同约定：绿宝公司自愿为宜丰农行自2013年10月12日起至2016年10月11日止，与绿宝公司办理约定的各类业务所形成的债权提供担保；担保的债权最高余额1700万元；抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等实现债权的一切费用；绿宝公司同意以其本身拥有所有权或处分权、位于宜丰县良岗工业园的土地证号为宜丰县国用（2011）第203号的土地使用权和房屋所有权证号为权00033134、00033135、00033136、00034297、00034299、00034301、00035165、000351**号的房屋所有权设定抵押；债权确定期间届满，本合同项下最高额抵押担保的债权确定，期间届满包括本合同第一条约定的债权确定期间届满，以及宜丰农行依国家法律法规规定或者本合同约定宣布债权确定期间提前届满的情形，绿宝公司违反主合同约定义务或者本合同约定义务的，宜丰农行有权宣布债权确定期间提前届满，发生上述情形，宜丰农行未受清偿，宜丰农行有权行使抵押权，并可以与绿宝公司协商以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，所得价款不足以清偿本合同项下所担保的债权的，宜丰农行可以选择将该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或者费用等；本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，宜丰农行可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，本合同所担保的债权同时存在两个以上物的担保人的（含债务人提供物的担保），宜丰农行有权就其中任一或者各个担保物行使担保物权，宜丰农行已经选择某一担保方式／担保物来实现债权的，也可同时主张通过其他担保方式／担保物来实现全部或部分债权。2013年10月12日，绿宝公司到宜丰县国土资源局、宜丰县人民政府换发房屋产权证办公室为土地证号为宜丰县国用（2011）第203号的土地使用权和房屋所有权证号为权00033134、00033135、00033136、00034297、00034299、00034301、00035165、000351**号的房屋所有权办理了抵押登记。同日，宜丰农行还与袁振刚签订《最高额保证合同》一份，双方约定:袁振刚自愿为宜丰农行自2013年10月12日起至2016年10月11日止，与绿宝公司办理约定的各类业务所形成的债权提供担保，担保的债权最高余额为1700万元；保证担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年；绿宝公司未按主合同约定履行债务时，袁振刚自愿履行保证责任；债权确定期间届满，本合同项下最高额保证担保的债权确定，期间届满包括本合同第一条约定的债权确定期间届满，以及宜丰农行依国家法律法规规定或者本合同约定宣布债权确定期间提前届满的情形，绿宝公司违反主合同约定义务或者本合同约定义务的，宜丰农行有权宣布债权确定期间提前届满，发生上述情形，宜丰农行未受清偿，宜丰农行有权要求袁振刚履行保证责任，袁振刚支付的款项不足以清偿本合同所担保的债权的，宜丰农行可以选择将该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或者费用等；本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，宜丰农行可以就物的担保实现债权，也可以要求袁振刚承担保证责任，宜丰农行已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。
本院另查明：宜丰农行按合同约定向绿宝公司发放贷款后，绿宝公司支付至2015年10月20日的利息，从2015年10月21日起至今再未支付利息，亦未归还贷款本金1400万元。从2015年10月21日起至2016年1月20日止，绿宝公司共欠宜丰农行利息281227.82元。
本院认为：宜丰农行与绿宝公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》以及与袁振刚签订的《最高额保证合同》，均系当事人的真实意思表示，其内容未违反国家法律、行政法规的强制性规定，均合法有效，双方当事人应按约履行。宜丰农行与绿宝公司签订的《流动资金借款合同》均约定，按时、足额归还借款本息系绿宝公司的义务，绿宝公司违反合同约定的义务，宜丰农行可提前收回已发放借款。因绿宝公司在宜丰农行起诉前未按时、足额支付借款利息，符合提前收回借款的情形，且2016年4月14日1400万元借款均已到还款期限，故宜丰农行于2016年1月27日借款未到期之日起诉要求绿宝公司偿还借款本金1400万元及利息的诉讼请求符合双方的约定，本院予以支持。
宜丰农行与绿宝公司签订的《最高额抵押合同》约定的抵押物土地和房产均办理了抵押物登记，抵押权依法设立，宜丰农行对上述抵押物享有优先受偿权。宜丰农行与袁振刚签订的《最高额保证合同》约定所担保的债权同时存在物的担保和保证担保，宜丰农行可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人袁振刚承担保证责任；宜丰农行已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。根据《中华人民共和国物权法》【以下简称《物权法》】第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”该条款规定了既有物保又有人保时，债权人应当按照约定实现债权。至于该条款与《中华人民共和国担保法》第二十八条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十八条规定不相一致的问题，根据《物权法》第一百七十八条规定：“担保法与本法的规定不一致的，适用本法。”因此，宜丰农行在主张就物的担保实现债权的同时，要求保证人袁振刚对1400万元借款本金及利息承担连带清偿责任的诉讼请求于法有据,本院应予支持。
宜丰农行与绿宝公司签订的《最高额抵押合同》、与袁振刚签订的《最高额保证合同》均约定担保的债权最高余额为1700万元，并约定担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等实现债权的一切费用。根据《中华人民共和国担保法》第五十九条规定，最高额抵押是在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权予以担保的抵押。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条规定:“最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权限额内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。”该解释第八十三条第二款规定:“抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。”根据上述规定可以看到,1700万元是本案抵押担保和保证担保的债权最高余额，借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等均属于最高额抵押担保和最高额保证担保的债权余额范围，绿宝公司、袁振刚应以1700万元为限对宜丰农行与绿宝公司所发生的债权余额承担担保责任，对超出1700万元的债权部分不承担担保责任。因此，宜丰农行要求对抵押物享有优先受偿权和要求袁振刚对本案借款本息承担连带偿还责任的诉讼请求部分成立。本院予以支持。袁振刚承担保证责任后，有权向绿宝公司追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十一条第(七)项、第一百零七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十八条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条第一款、第二百零六条第(一)项，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十四条、第二十一条第一款、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条、第八十三条第二款、第一百二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宜丰县绿宝竹木业科技有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司宜丰县支行借款本金1400万元，并支付相应利息、复利和罚息（其中：截止2016年1月20日止的利息为281227.82元、；从2016年1月21日起至实际付清之日止，以1400万元为基数，按双方签订的《流动资金借款合同》约定的计算方法和计算标准计算借款利息、复利和罚息）；
二、若被告宜丰县绿宝竹木业科技有限公司到期未履行本判决第一项确定的还款义务，原告中国农业银行股份有限公司宜丰县支行可以与被告宜丰县绿宝竹木业科技有限公司协议，以权证号为权00033134、00033135、00033136、00034297、00034299、00034301、00035165、00035166号的房屋所有权和权证号为宜丰县国用（2011）第203号的土地使用权项下抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖上述抵押物所得价款，在1700万元债权最高限额内享有优先受偿权。
三、被告袁振刚对被告宜丰县绿宝竹木业科技有限公司本判决第一项确定的付款义务，在1700万元债权最高限额内承担连带清偿责任；
四、被告袁振刚承担保证责任后，有权向被告宜丰县绿宝竹木业科技有限公司追偿；
五、驳回原告中国农业银行股份有限公司宜丰县支行的其他诉讼请求。
如被告宜丰县绿宝竹木业科技有限公司、袁振刚未按判决指定的期间履行给付金钱义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费106668元、财产保全费5000元，共计111668元，由被告宜丰县绿宝竹木业科技有限公司、袁振刚共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省高级人民法院。
审 判 长 帅晓东
代理审判员 谢 琤
审 判 员 马文利
二〇一六年五月十三日
书 记 员 管林健