南京市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）鼓商初字第1493号
原告:南京犇亿建设工程有限公司，组织机构代码78384188-4,住所地江苏省南京市秦淮区朝天宫西街1号613室。
法定代表人:马洪先，该公司总经理。
原告：马洪先，男，汉族，1968年5月5日生，住江苏省南京市秦淮区。
原告：钱秀侠，女，汉族，1967年1月20日生，住江苏省南京市秦淮区。
原告：马磊，男，汉族，1990年9月26日生，住江苏省南京市秦淮区。
原告：马秀，女，汉族，1993年8月11日生，住江苏省南京市秦淮区。
原告：祁立辉，男，汉族，1985年12月14日生，住安徽省濉溪县。
原告：丁宗江，男，汉族，1969年3月15日生，住安徽省宿州市泗县。
原告：刘青，男，汉族，1964年10月10日生，住安徽省蒙城县。
原告：马官宝，男，汉族，1969年10月5日生，住安徽省蒙城县。
原告：钱程，男，汉族，1984年1月2日生，住安徽省蒙城县。
原告：钱杰，男，汉族，1987年3月26日生，住安徽省蒙城县。
以上十一原告共同委托诉讼代理人：王守益，江苏通雅律师事务所律师。
以上十一原告共同委托诉讼代理人：潘俊美，江苏通雅律师事务所律师。
被告：江苏金钥匙担保股份有限公司，注册号320103000059200，住所地南京市秦淮区石鼓路33号东方名苑A座1004室。
法定代表人：李才平（现于镇江监狱服刑），该公司总经理。
被告：南京融尊投资管理咨询有限公司，组织机构代码67984917-3,住所地在南京市栖霞区迈皋桥街道和燕路289号2406室。
法定代表人：王宁，该公司总经理。
原告南京犇亿建设工程有限公司（以下简称犇亿建设公司）、马洪先、钱秀侠、马磊、马秀、祁立辉、丁宗江、刘青、马官宝、钱程、钱杰诉被告江苏金钥匙担保股份有限公司（以下简称金钥匙担保公司）、南京融尊投资管理咨询有限公司（以下简称融尊公司）担保合同纠纷一案，本院于2013年11月4日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告犇亿建设公司、马洪先、钱秀侠、马磊、马秀、祁立辉、丁宗江、刘青、马官宝、钱程、钱杰共同委托诉讼代理人，被告金钥匙担保公司法定代表人李才平、其并作为融尊公司实际控制人到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告犇亿建设公司、马洪先、钱秀侠、马磊、马秀、祁立辉、丁宗江、刘青、马官宝、钱程、钱杰向本院提出诉讼请求：1、判令金钥匙担保公司协助解除苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××共10台渣土车的抵押，并返还前述车辆权属登记证；2、被告金钥匙担保公司返还丁宗江、刘青、马官宝、钱程、钱杰名下的5台挖机购车发票；3、被告金钥匙担保公司协助解除原告马洪先、钱秀侠、马磊、马秀共有的白下区星海路6号19幢304室房屋抵押；4、金钥匙担保公司协助解除马洪先在犇亿建设公司享有的888万元股权份额和祁立辉在犇亿建设公司享有的200万元股权份额的质押；5、判令被告金钥匙担保公司、融尊公司共同返还履约保证金60万元，并支付逾期付款利息（自2013年11月4日至履约保证金全部清偿之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率标准支付）；6、本案诉讼费用由两被告承担。事实和理由：2012年3月29日，原告与中国银行股份有限公司南京城南支行（以下简称中行城南支行）签订授信额度协议和借款合同各一份，约定原告向中行城南支行在授信额度内借款400万元。同时，被告金钥匙担保公司与中行城南支行签订保证合同，约定金钥匙担保公司为原告该笔借款提供连带保证责任。原告应金钥匙担保公司要求，与其签订反担保合同，约定原告将其所有的苏Ａ×××××等10辆渣土车抵押给金钥匙担保公司，办理了抵押登记，并将车辆权属登记证书存放于金钥匙担保公司处；还向金钥匙担保公司提供了公司员工丁宗江、刘青、马官宝、钱程、钱杰名下的5台挖掘机购车发票；并将马洪先、钱秀侠、马磊、马秀名下的南京市原白下区（现秦淮区）星海路6号19幢304室房产抵押给金钥匙担保公司，已办理了抵押登记，他项权证交给了金钥匙担保公司；将马洪先、祁立辉分别持有原告的888万元、200万元股权质押给金钥匙担保公司，办理了质押登记；提供了履约保证金60万元，汇入金钥匙担保公司指定的被告融尊公司的账户。2013年3月29日，原告按约偿还了上述借款本息，但金钥匙担保公司至今未按约将上述抵押、质押手续解除，亦未返还相关票证；融尊公司与金钥匙担保公司系关联单位，应当连带返还履约保证金60万元。原告遂诉至法院。
被告金钥匙担保公司、融尊公司共同辩称：对借款、抵押及还款事实没有异议，现其无法配合原告办理解押手续，返还相应单证，请求法院依法判决；另，李才平现仍为金钥匙担保公司法定代表人，亦为融尊公司的实际控制人，按照行业惯例，要求原告犇亿建设公司将保证金支付给融尊公司。
经审理查明,2012年3月29日，犇亿建设公司与中行城南支行签订授信额度协议和流动资金借款合同各一份，约定：犇亿建设公司向中行城南支行在授信额度内借款400万元，借款期限1年，双方还对利率、还款方式、违约责任等权利义务进行了约定。金钥匙担保公司与中行城南支行签订保证合同一份，约定：金钥匙担保公司为犇亿建设公司该笔借款向中行城南支行提供连带保证责任。同时，犇亿建设公司以及马洪先、祁立辉、钱秀侠、马磊、马秀与金钥匙担保公司签订反担保合同书一份，约定：犇亿建设公司以及马洪先、祁立辉、钱秀侠、马磊、马秀为犇亿建设公司上述借款向金钥匙担保公司提供反担保，本合同自犇亿建设公司清偿全部债务后自动终止。上述合同签订后，犇亿建设公司将其所有的苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××共9台渣土车抵押给金钥匙担保公司，并在南京市公安局车辆管理所办理了抵押登记。2012年3月30日，马洪先、钱秀侠、马磊、马秀与金钥匙担保公司签订南京市房地产抵押合同一份，约定：马洪先、钱秀侠、马磊、马秀将其共有的南京市原白下区（现秦淮区）星海路6号19幢304室房产抵押给金钥匙担保公司，作为犇亿建设公司上述借款之反担保，抵押担保金额为156万元。该抵押合同已办理了抵押登记。2012年3月31日，马洪先、祁立辉分别与金钥匙担保公司签订股权质押合同一份，约定：马洪先将其持有犇亿建设公司的888万元股权，祁立辉将其持有犇亿建设公司的200万元股权质押给金钥匙担保公司，为上述犇亿建设公司的借款提供反担保。该股权质押合同已在工商部门办理了质押登记手续。2012年4月16日，金钥匙担保公司职员张翔出具收条一份，内容为：收到丁宗江挖掘机发票3张。金钥匙担保公司职员黄冉冉出具收条一份，内容为：收到刘青、马官宝、钱程、钱杰挖掘机发票各1张，合计4张。
另查明，犇亿建设公司在2011年3月另有一笔贷款，亦是由金钥匙担保公司提供的担保，由金钥匙担保公司职员黄冉冉收取了犇亿建设公司金额为68万元的支票一张，作为反担保保证金，金钥匙担保公司提供给犇亿建设公司的收据上加盖了融尊公司的财务专用章。由于案涉贷款亦是由犇亿建设公司向金钥匙担保公司提供反担保保证金60万元，故2011年3月犇亿建设公司缴纳的履约保证金没有实际退还，只是由金钥匙担保公司换开了2012年金额为60万元的收据，收据上还是加盖的融尊公司的财务专用章。2013年3月29日，犇亿建设公司按约向中行城南支行偿还了上述全部借款本息。上述反担保合同书已经终止，而金钥匙担保公司至今未协助犇亿建设公司将上述9辆渣土车抵押手续予以解除，亦未返还履约保证金60万元，犇亿建设公司遂诉至本院。
再查明，1、金钥匙担保公司注册资本为10700万元，李才平系股东之一，其认缴额为4840万元，并担任法定代表人。融尊投资公司注册资本为10万元，李才平系股东之一，其认缴额为9万元。2、苏Ａ×××××机动车登记在江苏泽蒙建设工程有限公司名下。
以上事实，有原告犇亿建设公司举证的授信额度协议、流动资金借款合同、保证合同、反担保合同书、抵押合同、股权质押合同、收条、支票存根和收据、中行证明、工商登记资料等证据予以证实，本院对上述证据的真实性予以认可并在卷佐证。
本院认为，犇亿建设公司与中行城南支行、金钥匙担保公司签订的授信额度协议、流动资金借款合同、保证合同、反担保合同书系各方当事人真实意思表示，合法有效。犇亿建设公司按约向中行城南支行偿还了全部借款本息，而金钥匙担保公司却未按约协助犇亿建设公司将苏Ａ×××××等9辆渣土车办理解除抵押手续，其行为已构成违约。故犇亿建设公司主张金钥匙担保公司协助解除犇亿建设公司所有的苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××共9辆渣土车抵押手续的诉讼请求，本院予以支持。关于犇亿建设公司主张金钥匙担保公司协助解除苏Ａ×××××渣土车抵押手续的诉讼请求。经查，苏Ａ×××××机动车登记在江苏泽蒙建设工程有限公司名下，犇亿建设公司无权代为主张，故其该项诉讼请求，本院不予支持。本案中，犇亿建设公司已按约向金钥匙担保公司交纳了履约保证金60万元；金钥匙担保公司与融尊公司的控股股东均为李才平，且金钥匙担保公司收到犇亿建设公司的履约保证金后，由融尊公司向犇亿建设公司出具收据，故犇亿建设公司主张金钥匙担保公司、融尊公司共同返还履约保证金60万元，并支付逾期付款利息（自2013年11月4日至实际清偿之日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率标准支付）的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。关于犇亿建设公司主张金钥匙担保公司返还苏Ａ×××××等10辆渣土车车辆权属登记证的诉讼请求。因犇亿建设公司没有证据证明金钥匙担保公司已收到上述车辆权属登记证，故对犇亿建设公司该项诉讼请求，本院不予支持。原告丁宗江、刘青、马官宝、钱程、钱杰主张金钥匙担保公司返还各人名下的5台挖机购车发票，原告马洪先、钱秀侠、马磊、马秀主张金钥匙担保公司协助解除四原告共有的秦淮区星海路6号19幢304室房屋抵押手续，原告马洪先、祁立辉主张金钥匙担保公司协助解除马洪先在犇亿建设公司享有的888万元股权份额和祁立辉在犇亿建设公司享有的200万元股权份额的质押手续的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十一条、第一百七十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告江苏金钥匙担保股份有限公司自本判决生效后三日内协助原告南京犇亿建设工程有限公司办理车牌号为苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××共9辆渣土车解除抵押登记手续；
二、被告江苏金钥匙担保股份有限公司自本判决生效后三日内返还原告丁宗江、刘青、马官宝、钱程、钱杰名下的5台挖掘机购车发票；
三、被告江苏金钥匙担保股份有限公司自本判决生效后三日内协助原告马洪先、钱秀侠、马磊、马秀办理位于本市秦淮区星海路6号19幢304室房屋的解除抵押手续；
四、被告江苏金钥匙担保股份有限公司自本判决生效后三日内协助原告马洪先办理解除其名下南京犇亿建设工程有限公司888万元股权质押手续、协助原告祁立辉办理解除其名下南京犇亿建设工程有限公司200万元股权质押手续；
五、被告江苏金钥匙担保股份有限公司、南京融尊投资管理咨询有限公司自本判决生效后三日内共同返还原告南京犇亿建设工程有限公司履约保证金60万元，并支付逾期付款利息损失（自2013年11月4日至实际清偿之日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率标准支付）；
六、驳回原告南京犇亿建设工程有限公司的其他诉讼请求。
本案受理费10920元，公告费300元，合计11220元，由被告江苏金钥匙担保股份有限公司负担（鉴于原告已预交，被告江苏金钥匙担保股份有限公司自本判决生效后三日内直接给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。
审 判 长 苗 军
人民陪审员 黄劲松
人民陪审员 郭建萍
二〇一七年四月二十八日
书 记 员 范惠文