大连市中山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0202民初3659号
原告招商银行股份有限公司大连分行，住所地大连市中山区人民路17号中银大厦1、2、3层部分。
负责人钱曦，该分行行长。
委托代理人姚佐，辽宁梅隆律师事务所律师。
被告贾志权
被告杜玉华
原告招商银行股份有限公司大连分行诉被告贾志权、被告杜玉华金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司大连分行的委托代理人姚佐到庭参加了诉讼。被告贾志权、被告杜玉华经本院公告送达期限届满后，无正当理由未出庭应诉。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年1月22日，原告招商银行股份有限公司大连分行与被告贾志权签订了编号为130552411084035855的《个人授信协议》，约定：原告向被告贾志权提供总额为146万元人民币的可循环授信额度，授信期间为120个月，即从2013年1月22日至2023年1月22日，被告贾志权未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。在被告贾志权不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的诉讼费、律师费、执行费、公告费等费用均由被告贾志权承担。被告贾志权连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权停止发放其授信额度内尚未使用的贷款，有权提前收回已发放贷款的本息和相关费用。2013年1月22日，原告与被告贾志权签订了编号为130552411084035855的《个人授信最高额抵押合同》，被告贾志权以其位于大连经济技术开发区号房屋（房产证号：大房权证开字第号）为上述贷款提供抵押担保，抵押担保范围为:“抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。”被告杜玉华向原告出具了同意抵押声明书，同意将上述房产抵押给原告作为贷款的担保。该抵押已于2013年1月30日在大连市金州新区房屋登记管理中心办理了抵押登记，原告取得大房他证旅抵字第号他项权利证书。原告又与被告贾志权签订了《个人授信协议》项下编号为的《周转易协议书》，在授信额度内给予被告贾志权146万元周转易额度，期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率（年利率6%）上浮30%，执行年利率7.8%，利息从放款之日起计算并按月结息。合同签订后，原告依照合同约定于2015年1月23日向被告贾志权发放了贷款146万元人民币。2015年12月21日开始，被告贾志权未按照约定偿还贷款利息，导致我行贷款逾期。截止2016年3月16日，被告贾志权尚欠原告此笔贷款本金146万元人民币及利息15，621.89元、罚息23，914.80元、复息306.02元人民币。因本案债务发生在被告贾志权与被告杜玉华的夫妻关系存续期间，属于二被告夫妻共同债务，二被告应当对上述所欠债务承担共同偿还义务。故诉至法院，请求判令解除原告与被告贾志权签订的编号为130552411084035855的《个人授信协议》；判令被告贾志权、被告杜玉华共同偿还借款本金1，459，800元人民币及至实际还款日的借款利息、罚息及复息（暂计算至2016年11月8日的借款利息为15，621.89元、罚息为128，871.20元、复息为1，429.07元）；判令原告对被告贾志权所有的位于大连经济技术开发区号房屋（房产证号：大房权证开字第号）享有抵押优先权，原告对上述抵押物折价、或者变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权；判令二被告共同承担原告为实现债权而支付的律师费8万元人民币。
被告贾志权、被告杜玉华经本院公告送达期限届满后，无正当理由未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明，被告贾志权与被告杜玉华在借款之时系夫妻关系。2013年1月22日，原告与被告贾志权签订了《个人授信协议》，约定原告向被告贾志权提供总额146万元的可循环授信额度，授信期为120个月。协议约定了罚息、费用承担等。同日，双方又签订了《个人授信最高额抵押合同》，约定被告贾志权提供其名下位于大连经济技术开发区号的房产作为抵押担保，担保范围为授信协议下本金余额之和、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。被告杜玉华向原告出具了同意抵押声明书，同意将上述房产抵押给原告作为贷款的担保。同时上述房产在大连金州新区房屋登记管理中心办理了抵押登记，原告取得了《他项权利证书》。2012年1月25日，原告与被告贾志权签订了《周转易协议书》，协议约定在《个人授信协议》项下额度内，给予被告146万元周转易额度，期限为12个月，并约定了贷款利率为7.8%。合同签订后原告于2015年1月23日向被告贾志权足额发放了146万元贷款。截止2016年11月8日止，被告贾志权共欠原告此笔贷款本金1，459，800元，利息15，621.89元、罚息128，871.20元、复息1，429.07元。原告为此次诉讼支出律师费80,000元。现原告来院主张权利。
本院所确认的上述事实，有原告提供的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《房屋产权证及房屋他项权证》、《周转易协议书》、客户贷款信息及附属信息表、二被告的身份及户籍、诉讼清收代理合作协议书及律师费发票及原告陈述笔录在案为凭，这些证据已经本院审查，应当采信。
本院认为，原告与被告贾志权签订的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《周转易协议书》，均系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反相关法律、行政法规的强制性规定，双方之间的借款合同依法成立，合法有效，双方均应严格依照约定履行合同义务。现原告已依约定向被告贾志权发放了贷款，而被告逾期还款，依照合同约定，原告有权要求被告贾志权偿还合同项下所有到期的债权的本金、利息、费用等。因被告行为已致使不能实现合同目的，且二被告在贷款时系夫妻关系，故原告主张解除合同，要求二被告共同偿还贷款本金1，459，800元及截止2016年11月8日止的利息15，621.89元、罚息128，871.20元、复息1，429.07元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求二被告给付剩余利息、罚息、复息，应计算至本判决确定的给付之日止。关于原告主张确认其对于该抵押财产具有优先受偿权一节，因双方已办理抵押登记手续，且于合同中已明确约定，但双方已确定了最高额，故原告应在146万元范围内享有优先受偿权。原告主张的律师费8万元，因双方在合同中已有约定，且不违反法律禁止性规定，本院予以支持。被告贾志权、被告杜玉华经本院公告送达期限届满后，无正当理由未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见，依法应缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第二百零一条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告招商银行股份有限公司大连分行与被告贾志权签订的《个人授信协议》（编号：130552411084035855）；
二、被告贾志权、被告杜玉华共同偿还原告借款本金1，459，800元人民币；
三、被告贾志权、被告杜玉华共同给付原告截止2016年11月8日的借款利息15，621.89元、罚息128，871.20元、复息1，429.07元，合计145，922.16元人民币；
四、被告贾志权、被告杜玉华自2016年11月9日起至本判决确定的给付之日止，按双方约定的利率共同给付原告借款利息、罚息及复息；
五、被告贾志权、被告杜玉华共同给付原告律师代理费8万元人民币；
上列二至五项中被告贾志权、被告杜玉华应共同偿付原告之款项，于本判决发生法律效力后十日内付清；若逾期给付，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
六、被告贾志权、被告杜玉华以其所有的位于大连市大连经济技术开发区房屋（房产证号：房权证开字第号），对上列二至五项中应共同偿付原告之款项承担抵押担保责任；原告对上述抵押房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在最高146万元人民币范围内享有优先受偿权。
七、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费20，180元（含公告费800元），由被告贾志权、被告杜玉华共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 邓玉皎
审 判 员 董国辉
代理审判员 刘 璐
二〇一六年十一月十日
书 记 员 王 蕊