河南省洛阳市洛龙区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）洛龙民初字第986号
原告（反诉被告）：孙建通，男，汉族，1982年6月5日出生。
原告（反诉被告）：孙恒安，男，汉族，1962年12月23日出生。
原告（反诉被告）：孙陆定，男，汉族，1963年7月27日出生。
委托代理人：孙建通，男，汉族，1982年6月5日出生，一般代理。
委托代理人：张春芬，河南广文律师事务所律师，特别授权。
被告：洛阳市洛龙区白马寺镇孙村村民委员会。
法定代表人：王玉龙，系村委会主任。
委托代理人：崔爱萍，1964年3月14日出生，系村支部副书记，特别授权。
被告（反诉原告）：洛阳市洛龙区白马寺镇孙村第一村民组。
负责人：孙会安，系该组组长。
委托代理人：孙宗平，1946年6月25日出生，特别授权，系群众代表。
委托代理人：马慧娟，河南张振龙律师事务所律师，一般代理。
原告（反诉被告）孙建通、孙恒安、孙陆定诉被告洛阳市洛龙区白马寺镇孙村村民委员会（下称孙村村委会）、被告（反诉原告）洛阳市洛龙区白马寺镇孙村第一村民组（下称孙村一组）农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告（反诉被告）孙建通、孙恒安、孙陆定及其委托代理人张春芬和被告洛阳市洛龙区白马寺镇孙村村民委员会委托代理人崔爱萍、被告（反诉原告）洛阳市洛龙区白马寺镇孙村第一村民组委托代理人孙宗平、马慧娟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
三原告诉称：2006年原告与二被告达成协议，由原告承包孙村一组土地约85亩，进行种植和养殖，承包期限分别为10年和30年。为此原告投入巨大的人力物力财力。2015年4月被告以一纸通知便收回该土地，并准备将该土地转分给他人。并在村中显眼位置张贴告示妄说原告不交承包金。被告的行为不顾及原告在该土地上进行多年的投资和辛勤付出，以及如实缴纳承包金的事实。被告不履行合同所约定的义务，给原告造成了巨大的经济损失和名誉损失，双方协商无果，无奈诉至贵院，一、依法判令被告履行原合同。二、依法判令被告支付原告合同违约金十万元。三、依法判令被告赔偿原告经济损失二十五万元。四、本案诉讼费由被告承担。
被告洛阳市洛龙区白马寺镇孙村村民委员会辩称：我们没啥意见，这事跟村里没关系。
被告洛阳市洛龙区白马寺镇孙村第一村民组辩称：三原告严重违约，我村民组要求解除三份土地承包合同，三原告将土地交回被告。并且三原告应支付拖欠的土地承包金，并赔偿利息损失。
被告洛阳市洛龙区白马寺镇孙村第一村民组反诉称：三原告违反合同约定、长期拖欠承包金，严重损害集体利益，综上所述故反诉原告要求，1、依法判令解除反诉人与被反诉人之间的三份土地承包合同；2、依法判令被反诉人孙建通30日内拆除承包土地上所建房屋、围墙，清理沙堆，将承包土地复垦后交回反诉人；3、依法判令被反诉人孙恒安、孙陆定在本季庄稼收割后将土地交回反诉人；4、依法判令被反诉人向反诉人支付拖欠的土地承包费107280.21元（其中孙建通应付6270.21元，孙恒安、孙陆定应付101010元，详见土地承包费计算清单）以及起诉之日至实际交付土地之日止的承包费；5、依法判令被反诉人向反诉人赔偿损失68439.68元（其中孙建通赔偿9228.21元，孙恒安、孙陆定赔偿59211.47元），且从起诉之日起至实际返还土地并结清承包费之日止按银行同期贷款利率支付利息；6、本案的本、反诉诉讼费用由被反诉人承担。
反诉被告（本诉原告）辩称：本案所涉承包合同属双方真实意思表示，均合法有效，我方如约履行合同义务，无违约行为，本案不存在合同解除的法定情形，所涉合同应继续履行。
经本院审理后查明：原告孙建通、孙恒安、孙陆定均系洛阳市洛龙区白马寺镇孙村一组村民。1998年12月20日，孙建通与被告白马寺镇孙村一组签订《合同》一份（以下简称“合同1”），约定孙建通承包本村一组村南空地450㎡，承包期从1998年8月20日至2028年8月20日共30年，被告允许原告在承包范围内经营种植和养殖业，年承包金60元，共计1800元，每10年付款一次，分三次付清。2001年11月20日，孙建通与孙村一组签订《土地承包合同书》一份（以下简称“合同2”），约定孙建通承包孙村一组沙滩地11.5亩，承包期从2001年11月20日至2016年11月20日共15年，年承包金每亩50元，共计8625元，每5年付款一次，分三次付清。承包期内孙建通自己出资打深水井一口，花费约8000元。该地块部分于2012年初已被政府征收4.8亩用于修建中州东路，剩余6.7亩土地孙建通又于2012年2月1日重新与孙村一组签订了《农村土地承包合同》（以下简称“合同3”），承包期为30年，自2012年2月1日至2042年2月1日，年承包金每亩50元，每5年交一次，即每次交纳1675元，同时在合同中注明有孙建通出资打的一口深水井。孙建通在已承包的6.7亩土地上建有建筑物，后该土地于2015年6月因修建东湖工程被政府征收，建筑物及土地均不复存在。2015年3月9日孙建通补交了承包金3600元给孙村一组，包括“合同1”的承包金1800元和“合同3”的土地承包金1800元（实际为1675元）。孙建通以自己出资打有深水井及配套水利设施花费8000元为由，对“合同2”的承包金未予交纳。2006年10月，孙恒安、孙陆定取得了孙村一组沙滩地72亩的土地承包权，承包期为10年，承包金每年每亩150元，每5年交一次。孙恒安、孙陆定于2008年10月将前5年的承包金54000元已交付给孙村村委会，后5年的承包金因承包人在该地块先行垫资建造机井、水泵等配套水利设施，当时的村组负责人承诺合同到期后给予报销或冲抵后期承包金，因合同未到期，故孙恒安、孙陆定就后期承包金一事双方没有清算，也未交纳。2013年9月经被告孙村一组同意，在孙恒安、孙陆定承包的72亩中又分包给孙建通20亩，2013年9月14日，原告孙建通与孙村一组就其分包的20亩土地签订了《土地承包合同》（以下简称“合同4”），村委主任王玉龙签了“同意”，合同期限为10年，年承包金每亩150元，每5年交一次。孙建通于2015年6月20日将已承包的20亩土地前五年的承包金15000元一次性交付给被告孙村一组。孙恒安、孙陆定在承包经营的土地上没有违约使用土地。2015年4月3日孙村委员会和孙村一组对孙建通、孙恒安、孙陆定下达书面通知，同时还以张贴公告形式，单方要求解除合同、收回土地。2015年4月17日，孙建通、孙恒安、孙陆定状诉来院，要求依法判令被告履行原合同，支付原告合同违约金十万元，赔偿原告经济损失二十五万元。
审理中，被告洛阳市洛龙区白马寺镇孙村第一村民组向本院提起反诉，要求依法解除与三原告之间的三份土地承包合同；拆除承包土地上所建房屋、围墙，清理沙堆，将承包土地复垦后交回集体；支付拖欠的土地承包费107280.21元，并赔偿相应损失68439.68元及利息。
本院认为：原告孙建通、孙恒安、孙陆定均系孙村一组的村民，是符合本组土地承包的合格主体，相继与孙村一组所签订的土地承包合同合法有效，双方的土地承包合同实际存在。原告在长期的土地经营、管理、使用过程中，大量的物力、财力投入和人力的付出是众所周知的事实。农村土地承包要保持长期稳定才能持续发展，利国利民。原告孙恒安、孙陆定并未违约，原告孙建通在合同履行中虽有违约情形，但并非根本违约，且违约情形已经消除，现三原告诉求履行原合同合理合法，予以支持。原告要求被告支付违约金和赔偿损失，没有法律依据和事实根据，本院不予采信。针对反诉原告孙村一组主张的解除与反诉被告所签的承包合同，审理已查明涉案合同均合法有效，故对反诉原告的该诉求不予支持。反诉原告主张孙建通拖欠承包金6270.21元应予交纳的请求，经查孙建通已交纳1998年承包450㎡土地的承包金1800元和2013年承包20亩土地的前五年承包金15000元，但其于2001年承包11.5亩土地至该土地被征收前的承包金应分段计算予以交纳，扣除2015年3月补交的1800元，即孙建通需补交的承包金为：（11年×11.5亩×50元）＋（3年×6.7亩×50元）-1800元为5530元。反诉原告主张孙恒安、孙陆定应付承包金101010元，因孙恒安、孙陆定在承包地内打有机井、水泵等配套设施，且合同未到期，待合同期满后由双方另行清算。反诉原告主张的赔偿损失68439.68元，缺乏事实根据和法律依据，本院不予采信。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第四条、第五条、第二十六条、第二十七条、《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、原告孙建通于1998年12月20日与被告洛阳市洛龙区白马寺镇孙村第一村民组签订的土地承包合同有效，双方应继续履行。
二、原告孙建通于2013年9月14日与被告洛阳市洛龙区白马寺镇孙村第一村民组签订的土地承包合同有效，双方应继续履行。
三、原告孙恒安、孙陆定于2006年10月所取得的被告洛阳市洛龙区白马寺镇孙村第一村民组沙滩地72亩（扣除2013年9月孙建通承包的20亩，现为52亩）的土地承包权，合法有效，双方应继续履行。
四、反诉被告孙建通在本判决生效后十日内将所欠土地承包金5530元支付给被告洛阳市洛龙区白马寺镇孙村第一村民组。
五、驳回原、被告的其他诉讼请求。
本案本诉受理费6550元，反诉受理费1907元，共计8457元，由三原告承担5457元，由被告（反诉原告）洛阳市洛龙区白马寺镇孙村第一村民组承担3000元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。
审 判 长 ：李澈沦
审 判 员 ：赵鸿太
人民陪审员 ：王虎拦
二〇一五年十二月十七日
书 记 员 ：侯宗宇