安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2017）皖0191民初266号原告:合肥宏飞机械设备租赁有限公司，住所地安徽省合肥高新区。法定代表人：魏居国，董事长。委托诉讼代理人：李颖，安徽协利律师事务所律师。委托诉讼代理人：唐传信，安徽协利律师事务所实习律师。被告：ＸＸ军，男，1971年5月18日出生，汉族，住安徽省六安市叶集区。被告：林成芳，女，1971年3月25日出生，汉族，住安徽省六安市叶集区。原告合肥宏飞机械设备租赁有限公司（以下简称宏飞公司）与被告ＸＸ军、林成芳租赁合同纠纷一案，本院于2017年1月16日立案受理。依法由审判员程荫适用简易程序于2017年3月22日公开开庭进行了审理。原告宏飞公司的委托诉讼代理人李颖、唐传信，被告ＸＸ军到庭参加诉讼。被告林成芳经本院送达出庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法对其缺席审理。本案现已审理终结。原告宏飞公司向本院提出诉讼请求：1、解除《财产租赁合同书》，ＸＸ军返还剩余租赁物（扣件5186个、钢架管1597.5米、20公分套管408个）；2、ＸＸ军支付所欠租金391997.88元；3、ＸＸ军支付逾期付款违约金117599元（自2015年9月16日起，暂计至2016年12月16日，最终数额以所欠租金391997.88元为基数，按同期银行贷款利率4倍计至实际履行为止）；4、林成芳对上述债务承担共同给付责任。事实和理由：2014年1月，ＸＸ军向我方租赁钢管、扣件等设备，双方签订《财产租赁合同书》，租赁期按实际发生天数计算，并约定了租金及结算方式、违约责任等。2015年9月16日后，ＸＸ军未再继续租赁设备，但尚有扣件5186个、钢架管1597.5米、20公分套管408个未归还。ＸＸ军欠付租金共计431997.88元，仅支付40000元，仍欠391997.88元。被告ＸＸ军辩称，1、我同意解除合同，认可宏飞公司主张返还扣件5186个、钢架管1597.5米、20公分套管408个；2、我认可租金为332450元，2015年9月16日至2016年12月31日期间的租金不应计算；3、宏飞公司主张的违约金过高，请法院依法减少。被告林成芳未作答辩，未提供证据。本院经审理认定事实如下，对有当事人没有争议的事实，本院予以确认。2014年1月1日，ＸＸ军向宏飞公司租赁钢管、扣减等物品，双方签订了《财产租赁合同书》，合同对租赁物品种、租用量、单价、租赁期限、结算方式、违约责任等均进行了约定。其中租赁费结算方式约定为“租赁费按月结算，至租赁物还清之日终止”；违约责任条款对逾期租金标准约定为“在原有基础上每天加收逾期租金总额的千分之一”。合同签订后，宏飞公司将钢架管、扣件、套管等交付ＸＸ军，2015年9月16日之后，宏飞公司未再向ＸＸ军提供租赁物。目前，ＸＸ军尚占有使用扣件5186个、钢架管1597.5米、20公分套管408个。截至2016年12月31日，ＸＸ军共欠付租金391997.88元。本院认为：宏飞公司与ＸＸ军之间签订的《财产租赁合同书》，当事人意思表示真实，内容亦不违反国家法律、法规的强制性规定，应为有效，双方均应当按照合同约定履行各自的义务。本案中，宏飞公司按约履行了义务，ＸＸ军未及时付清租金，构成违约，应当承担向宏飞公司支付租金391997.88元及违约金的民事责任。双方约定的违约金标准较高，本院根据公平原则和诚实信用原则，兼顾合同的履行情况，酌情按照中国人民银行同期贷款基准利率予以支持。双方对《财产租赁合同书》解除均不持异议，合同解除后，ＸＸ军应向宏飞公司返还扣件5186个、钢架管1597.5米、20公分套管408个。宏飞公司主张林成芳承担责任，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十四条第四项、第九十七条、第一百一十三条、第一百一十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告合肥宏飞机械设备租赁有限公司与被告ＸＸ军于2014年1月1日签订的《财产租赁合同书》；二、被告ＸＸ军应于本判决生效之日起十日内向原告合肥宏飞机械设备租赁有限公司返还扣件5186个、钢架管1597.5米、20公分套管408个；三、被告ＸＸ军应于本判决生效之日起十日内向原告合肥宏飞机械设备租赁有限公司支付租金391997.88元、违约金（以391997.88元为基数，自2015年10月1日起按中国人民银行同期类贷款基准利率计至款项付清之日）；四、驳回原告合肥宏飞机械设备租赁有限公司其它诉讼请求。如果本案给付义务人未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8896元，减半收取为4448元，由被告ＸＸ军负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审判员 程 荫二〇一七年四月十一日书记员 祁晨娉附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。