湖南省宁乡县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）宁民初字第04689号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行。
负责人喻荣，该支行行长。
委托代理人谢德安，支行综合管理部资产保全负责人。
委托代理人何亿民，湖南俊彦律师事务所律师。
被告周阳民。
被告贺元群。
被告彭云。
被告湖南斯威尼无纺布有限公司。
法定代表人周阳民。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行与被告周阳民、贺元群、彭云、湖南斯威尼无纺布有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月12日立案受理，依法由审判员黄金友适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人到庭参加了诉讼。被告周阳民、贺元群、彭云、湖南斯威尼无纺布有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年9月19日，被告周阳民与原告签订了《个人额度借款合同》和《个人最高额抵押合同》，以其名下的位于宁乡县XX的房产提供最高额抵押，并办理了抵押登记，同时彭云与原告签订了《个人最高额抵押合同》，以其名下的位于宁乡县信XX房产提供最高额抵押，并办理了抵押登记。2012年8月31日，被告湖南斯威尼无纺布有限公司向原告出具担保函和保证函，自愿为周阳民根据借款合同约定的债务及其他费用提供连带责任保证。后被告周阳民因进货需要向原告申请发放贷款，原告方依约履行了提供借款的义务，被告也应依约履行还款义务。截至起诉时止，被告共拖欠原告方借款740000元，利息及逾期还款产生的罚息14206.44元。被告周阳民与被告贺元群系夫妻关系，因此被告贺元群应与被告周阳民共同偿还债务。经原告多次催收，被告至今未还。为维护原告合法权益，特诉至法院请求判令：1、被告周阳民、贺元群共同支付原告借款本金740000元，利息及逾期还款产生的罚息14206.44元（已计算至2015年9月29日，后段顺延计算），并支付原告方律师费5000元，合计759206.44元。2、被告湖南斯威尼无纺布有限公司对上述债务承担连带清偿责任。3、原告对被告提供的抵押房产优先受偿。4、被告方承担本案的诉讼费用。
被告周阳民、贺元群、彭云、湖南斯威尼无纺布有限公司未书面答辩。
经审理查明，被告周阳民、贺元群系夫妻关系。2012年9月19日，被告周阳民与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行签订了《个人额度借款合同》，主要内容有，甲方周阳民，乙方中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行，一、授信额度金额为人民币740000元，在额度支用期内甲方可以循环使用上述额度。……三、额度存续期最长为10年，自2012年9月19日至2022年9月19日。……十一、贷款利率在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定。罚息利率在约定利率基础上加收50%确定。……第四十七条……（八）以法律手段追偿贷款，并要求甲方承担乙方因实现债权而发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师费代理费、评估费、拍卖费等），同日，被告周阳民、彭云分别与原告签订了《个人最高额抵押合同》，约定以被告周阳民名下位于宁乡县信XX，产权证号为信XX房产，以被告彭云名下位于宁乡县XX，产权证号为XX房产对借款提供抵押担保。被告周阳民提供金额为人民币410000元的最高额抵押担保，被告彭云提供金额为人民币330000元的最高额抵押担保.抵押担保的范围为债务人在主合同项下发生的各项信贷业务的本金，因上述信贷业务发生的所有利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金债和甲方为实现债权与抵押权发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、律师费等），同日，涉案抵押物在宁乡县产权管理服务中心办理了抵押登记。2012年8月31日，被告湖南斯威尼无纺布有限公司向原告出具了担保函，内容如下，中国邮政储蓄银行宁乡支行：我公司自愿为周阳民与你行签订的个人额度贷款项下的所有贷款提供连带责任保证，保证范围为上述合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及你行实现债权的费用。2014年9月26日，原告向被告周阳民提供贷款740000元，借款期限为12个月，自2014年9月26日至2015年9月26日，年利率为7.8%，还款方式为按周期结息，到期还本。至2015年9月29日，尚欠借款740000元，利息及逾期利息14206.44元。因被告未按照约定履行义务，双方为此引发纠纷。2015年1月1日，原告与湖南俊彦律师事务所签订《常年法律顾问合同》，约定湖南俊彦律师事务所为原告代理的诉讼案件按诉讼标的额的2.5%收取费用，每件不低于1000元，最高5000元。2015年10月27日，原告支付湖南俊彦律师事务所包括本案代理费在内的费用30000元。
上述事实，有《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、《担保函》、借据、《常年法律顾问合同》、律师费票据、法庭审理笔录等证据在卷予以证实，本院予以确认。
本院认为，原告与被告周阳民签订的《个人额度借款合同》系双方当事人真实意思的表示，合法有效，原告按照合同约定向被告周阳民提供了借款，被告周阳民应当按照合同的约定偿还借款和支付利息。被告周阳民的债务形成于与被告贺元群的婚姻存续期间，被告贺元群系共同借款人，负有共同偿还的义务。被告周阳民、贺元群未按照约定偿还借款本息，原告有权依《个人最高额抵押合同》的约定，以被告周阳民抵押担保的产权证号为XX的房产，以被告彭云抵押担保的产权证号为ＸＸ的房产，在抵押担保的额度内折价、或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。本案被担保的债权有物的担保，又有人的担保，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，作为债务人的被告周阳民提供物的担保，原告应当先就该物的担保实现债权，对于被告彭云提供物的担保，原告可以就物的担保实现债权，也可以要求被告湖南斯威尼无纺布有限公司承担保证责任。原告支付给湖南俊彦律师事务所的律师代理费，经审查，没有超过规定额度，根据《个人额度借款合同》的约定，被告周阳民、贺元群应当支付给原告。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告周阳民、贺元群偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行借款本金740000元；
二、被告周阳民、贺元群支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行至2015年9月29日的借款利息及逾期利息14206.44元，后段利息按约定标准计算至实际清偿之日止；
三、被告周阳民、贺元群向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行支付律师代理费5000元。
上述一、二、三项给付义务，限被告周阳民、贺元群在本判决生效后十日内履行完毕。
四、如被告周阳民、贺元群未按期履行上述还款义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行有权以被告周阳民所有的产权证号为ＸＸ的房产以及被告彭云所有的XX的房产，折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在抵押担保的额度内对上述一、二、三项债权优先受偿。上述房产折价、或者拍卖、变卖后，其价款超过抵押担保债权数额的部分归被告周阳民、彭云所有，不足部分由被告周阳民、贺元群清偿，由被告湖南斯威尼无纺布有限公司承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11392元，减半收取5696元，由被告周阳民、贺元群负担，由被告湖南斯威尼无纺布有限公司承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 员 黄金友
二０一五年十二月八日
代理书记员 赵 莉
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。