昆明市盘龙区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云0103民初3000号
原告：招商银行股份有限公司昆明分行。
住所：昆明市东风东路**号金泰大厦。
法定代表人：彭才茂，系该行行长。
委托代理人：关丽梅、王正达，云南震序律师事务所律师，一般授权代理。
被告：顾飞，男，汉族。
被告：陶美玉，女，汉族。
原告招商银行股份有限公司昆明分行诉被告顾飞、陶美玉金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月9日受理后，依法适用简易程序，于2016年6月30日公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司昆明分行的委托代理人关丽梅、王正达，被告顾飞、陶美玉到庭参加诉讼,本案现已审理终结。
原告诉称：2013年5月20日原告与二被告签订编号为139999100588023089《个人授信及担保协议》。该协议约定，原告同意向被告陶美玉提供人民币2100000元（以下均为人民币）的可循环授信额度，期限为120个月，自2013年5月20日起至2023年5月20日止。同时由被告陶美玉、顾飞用其位于昆明市经济技术开发区昌宏路嘉仕苑房产为上述贷款提供抵押担保。原告于2013年5月22日于二被告办理了房屋他项权证，抵押权依法设立。被告顾飞于2013年5月20日向原告出具《个人授信最高额不可撤销担保书》，自愿为被告陶美玉在上述《个人授信及担保协议》项下所欠原告的所有债务承担连带保证责任。根据上述协议，原告与被告陶美玉签订了《周转易协议书》，约定原告给予被告陶美玉2100000元的周转易贷款额度，通过周转易自助渠道所贷款项的贷款期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，执行利率为基准利率上浮30%。协议签订后，被告通过自助渠道支用了2100000元，原告已经完成了协议约定的义务，然而2016年2月21日还款日，被告出现违约，未按协议偿还贷款本息，经原告催要未果，诉至法院要求：1、被告陶美玉归还贷款本金210万元，并支付截止到2016年4月13日的利息11765.54元、复息76.42元（合计2111841.96元）；2、被告陶美玉支付上述贷款本金自2016年4月14日起至还清贷款之日止的贷款利息、罚息、复息；3、被告陶美玉支付原告为实现债权支出的律师费10万元；4、被告陶美玉不能清偿债务时，由原告对抵押物（昆明市经济技术开发区昌宏路房屋）折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿；5、被告顾飞对上述还款义务承担连带清偿责任；6、二被告承担本案的诉讼费、保全费、公告
以及其他实现债权的费用。
被告陶美玉辩称：对诉讼请求认可，但律师不是被告请的，所以不应当承担律师费，对房子进行折价拍卖的时候
请求保留被告基本生活的份额。
被告顾飞辩称：同意被告陶美玉的意见，希望原告能给予被告停息。
原告为证明其诉讼请求和主张，提交如下证据：
1、公证书（含《个人授信及担保协议》），证明：原告与被告陶美玉、顾飞于2013年5月20日签订《个人授信及担保协议》，约定，原告同意向被告陶美玉提供金额为210万元整的可循环授信额度，期限为120个月，自2013年5月20日起至2023年5月20日止。同时，由被告陶美玉、顾飞用其所有的位于昆明市经济技术开发区昌宏路嘉仕苑房产为上述贷款提供抵押担保。上述协议经昆明市明信公证处公证，并出具（2013）云昆明信证经字第12710号《公证书》。
2、他项权证书，证明：原告于2013年5月22日取得了编号为（昆明市）房他证昆字第2013171**号的房屋他项权证，抵押权依法设立。
3、个人授信最高额不可撤销担保书，证明：被告顾飞于2013年5月20日向原告出具《个人授信最高额不可撤销担保书》，自愿为被告陶美玉在上述《个人授信及担保协议》项下所欠原告的所有债务承担连带保证责任。
4、个人贷款周转易协议书，证明：原告与被告签订了《个人贷款周转易协议书》，约定通过被告通过周转易自助渠道支用贷款，贷款期限为12个月，贷款利率为基准利率上浮30%，还款方式为按月结息、到期还本。
5、逾期账单，证明：被告还款逾期情况及利息、罚息、复息金额。
6、律师费发票，证明：原告为实现债权所支出的律师费，应由被告承担。
二被告对原告提交的证据质证认为：证据1、2、3、4、5是真实的。证据6意见同答辩意见。
二被告未提交证据。
上述证据，本院认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。任何一个具体事实要成为定案的依据，必须具备真实性、关联性、合法性三个特征。原告提交的证据，与本案具有关联性，本院予以采信；证据6的律师费发票系云南省国家税务局通用机打发票，加盖有云南震序律师事务所发票专用章，本院确认其真实性，但是否能够证明原告的待证目的，本院结合其他证据在本院认为中综合评述。
综合上述证据本院确认以下案件事实：
2013年5月20日，原告与二被告签订编号为139999100588023089的《个人授信及担保协议》。协议约定：原告向被告陶美玉提供金额为2100000元的可循环授信额度；授信期限为120个月，自2013年5月20日起至2023年5月20日止；罚息、复息的约定：被告未按合同约定按时足额偿还贷款时，原告有权对未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；同时约定二被告用坐落于昆明市经济技术开发区昌宏路嘉仕苑房屋为上述贷款提供抵押担保；被告陶美玉不能按期归还本息和偿付应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由二被告承担。被告顾飞于2013年5月20日与原告签订了《个人授信最高额不可撤销担保书》，被告顾飞为被告陶美玉在上述《个人授信及担保协议》项下所欠原告的所有债务承担连带保证责任。签订上述协议的当天，原告与被告陶美玉签订了《周转易协议书》，约定：根据原告与二被告签订的《个人授信及担保协议》，经原告审查后，同意在授信协议规定的授信额度内开庭“周转易”，原告给予被告周美玉总额2100000元的周转易额度；周转易贷款期限为12个月，按月付息；利息约定为：中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%。2013年5月22日原告与被告顾飞办理了坐落于昆明经济技术开发区昌宏路嘉仕苑房屋的最高额抵押登记。2015年5月1日被告陶美玉提供自助渠道向原告支取了2100000元。2016年2月21日还款日到后，二被告未履行还款义务。经多次催要未果，原告诉至本院主张其权利。
本院认为：原告与二被告签订《个人授信及担保协议》、《个人授信最高额不可撤销担保书》、《周转易协议书》是在双方协商一致的情况下签订的，是双方真实意思表示，不违反法律的禁止性规定，系合法有效的合同，应受法律保护，对双方当事人均具有约束力。原告按合同约定支付了约定的贷款，被告未按照合同约定履行还款义务，被告的行为已构成了违约，应承担相应的违约责任。原告要求被告归还截止到2016年4月13日前的未还借款本金人民币2100000元及利息11765.54元、复息76.42元的诉讼请求，依法有据，本院予以支持。原告主张2016年4月14日后的利息及逾期利息的诉讼请求，依法有据，本院予以支持。关于利息和逾期利息的计算标准，按合同约定的浮动利率执行。原告主张二被告承担为实现债权支出的费用，因原告提交了专项法律服务协议及律师费发票，律师费系原告为实现其债权而产生的实际费用，且双方对此亦进行了约定，原告诉请的律师费并未超过相关法律规定，故本院对原告因诉讼产生的律师费10000，予以支持。原告要求以抵押财产折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿的请求，依法有据，本院予以支持。原告要求被告顾飞对上述债务承担连带清偿责任的请求，因双方签订《个人授信最高额不可撤销担保书》，故原告的该请求依法有据，本院予以支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条及《诉讼费用交纳办法》第二十九条之规定判决如下：
一、由被告陶美玉于本判决生效之日起十日内归还原告招商银行股份有限公司昆明分行借款本金人民币2100000元，截止至2016年4月13日欠付利息人民币11841.96元及自2016年4月14日起至全部贷款还清之日止按上述本金为基数计算的逾期利息（采用浮动利率，按中国人民银行公布的同期贷款利率上浮30%后再上浮50%，按年调整，按月结息）；
二、被告陶美玉于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司昆明分行律师代理费人民币100000元；
三、原告招商银行股份有限公司昆明分行有权以被告陶美玉、顾飞名下的坐落于昆明经济技术开发区昌宏路房屋在上述债务范围内优先受偿；
四、被告顾飞在上述债务范围内承担连带清偿责任；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币24495元及由被告陶美玉、顾飞连带承担。
如不服本判决，可于接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为两年。
审判员 孙琳燕
二〇一六年七月十一日
书记员 艾 黎