江苏省丰县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）丰民初字第1569号
原告刘某，干部。
被告赵某，个体工商户。
原告刘某诉被告赵某离婚纠纷一案，江苏省徐州市中级人民法院依法以（2014）徐民立他字第0049号指定管辖函指定本院管辖，本院于2014年7月17日立案受理。依法由审判员史炜适用简易程序，于2014年8月28日公开开庭进行了审理。后依法组成合议庭，于2014年11月26日公开开庭审理了本案。原告刘某、被告赵某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘某诉称：原被告1998年初经人介绍认识，××××年××月结婚，2001年6月生一女刘菁。由于原告常年在外地工作，夫妻双方缺乏交流，经常因琐事吵架，被告与原告家人也不能和睦相处，致使夫妻感情淡漠，原告曾于2010年7月向沛县人民法院起诉离婚，后沛县法院认为双方仍有和好可能，判决不准许离婚，但原被告双方夫妻关系没有任何好转，仍然分居。原告于2011年8月11日再次向沛县法院提起诉讼，2012年9月初该案转由丰县法院审理，2013年11月18日，丰县法院作自动撤诉处理。自原告2011年8月11日第二次起诉至今，原被告关系没有任何改变，夫妻感情彻底破裂。现诉至法院要求判决原被告离婚；依法分割家庭财产，价值800000元；婚生女刘菁由原告抚养。后当庭陈述财产的具体诉讼请求，要求判令沛县老印刷厂3号楼205室为原告婚前个人财产，归原告个人所有；沛县金贸广场三期109号门面房属于夫妻共同财产，依法进行分割；欠被告父亲债务130000元由原告承担一半。
被告赵某辩称：被告同意离婚；婚生女由被告抚养，原告一次性付清抚养费；沛县老印刷厂房子本身是被告父亲的福利房，虽然原告也出钱了，但房子是被告个人所有，原告出资的钱，被告可以给原告一定的补偿；沛县金贸广场三期109号门面房是被告父亲出全资购买，与原告没有关系；不存在债务问题。
经审理查明：原被告于1998年初经人介绍认识，××××年××月××日举行结婚仪式共同生活，××××年××月××日办理结婚登记，2001年5月18日生一女刘菁。原告曾于2010年7月6日向沛县人民法院起诉要求离婚，沛县人民法院以（2010）沛民初字第0846号民事判决书，判决不准离婚；2011年9月21日原告又向沛县人民法院提起诉讼，2012年8月22日徐州市中级人民法院依法指定本院管辖，2013年11月18日因原告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案按撤诉处理。现原告再次向沛县人民法院提起诉讼，2014年6月17日江苏省徐州市中级人民法院依法指定本院管辖。原被告在庭审中表示，如果离婚由被告抚养婚生女刘菁，由原告承担抚养费，抚养费的标准为每月1200元。
另查明，1995年由于沛县拆迁（原火车站家属院）安置房印刷厂家属院，按拆迁赔偿规定和邮电局职工住房条例规定，赵裕华分得两套住房，扣除拆迁赔偿款和邮电局职工住房补贴款外，差额由赵裕华分批于1997年1月全部付清。1998年邮电局统一房产办证时，赵裕华授权将其中的沛县老印刷厂3号楼205室住房一套办在其女儿赵某名下。由于原被告双方已经建立恋爱关系，被告赵某于1998年7月21日给原告刘某出具收条，内容为“今收到刘某房款捌万元整，待房产证办好后，即办理过户手续，过户费由刘某承担。”被告赵某于1998年10月1日与沛县房产管理局签订房地产买卖契约将沛县沛城区原印刷厂住房买下并于1998年12月4日将该处房产办理到自己名下，至今该房产仍登记在被告赵某名下。
以上事实，有原被告双方陈述，原告提供的结婚证复印件、沛县人民法院（2010）沛民初字第0846号判决书、丰县人民法院（2013）丰民初字第0469号民事裁定书、被告赵某收到刘某房款80000元收条复印件、JF-91-01沛县原印刷厂房地产买卖契约复印件、沛字第012363号房屋所有权证、沛土国用（2006）字第0308号国有土地使用证、沛县人民法院2010年10月18日和2010年12月2日的开庭审理笔录，被告提供的中国电信股份有限公司沛县分公司出具的关于沛城老印刷厂3号楼205室房产归属证明以及本院从（2013）丰民初字第0469号卷宗内调取的沛县人民法院2010年8月4日、8月19日、11月25日开庭审理笔录等证据予以证实，本院予以确认。
本案的争议焦点为：1、原被告之间夫妻感情是否确已破裂，是否符合法定的解除婚姻关系的条件；2、如判决准予离婚，原被告的婚生女应由谁抚养，抚养费如何负担；3、原被告的婚前个人财产如何确定；4、原被告的婚后共同财产应如何认定及分割。
本院认为：人民法院审理离婚案件判决离婚与否的法定界限是夫妻感情是否确已破裂。原被告虽于××××年××月××日登记结婚，但婚后经常因生活琐事无法沟通而吵闹，导致夫妻感情淡漠，且原被告与双方家人不能和睦相处，加剧了夫妻间的矛盾。2010年7月原告向沛县人民法院提出离婚的诉讼请求，虽判决不准离婚。判决后原被告并未和好，原告又一次提起诉讼，因原告经传票传唤无正当理由拒不到庭而按撤诉处理。现原告再次提起诉讼，且被告亦同意离婚，应当认定原被告的夫妻感情确已破裂，原告刘某要求与被告赵某离婚，符合法律规定，本院予以支持。
关于婚生女刘菁的抚养和抚养费问题。根据原被告双方庭审陈述，原告愿意将刘菁交由被告抚养，并同意按照每月1200元标准支付抚养费，被告也要求婚生女刘菁由自己抚养同时要求原告一次性支付抚养费，本院认为原被告在抚养权问题上已经达成由被告赵某抚养的一致意见，本院予以支持，同时由原告每月支付1200元抚养费于法并无不合，本院亦予以支持。被告要求原告一次性支付婚生女抚养费的请求，无法律依据，本院不予采纳。
关于沛县老印刷厂3号楼205室房产的问题，根据《中华人民共和国物权法》第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。……”该处房产现登记在被告个人名下，首先应推定属被告个人财产。根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”本案被告虽收取原告80000元，但至今仍未办理过户手续，并没有产生物权变更的效力，故，原告主张该房产系其婚前个人财产与法律规定不符，本院不予采纳。该处房产应系被告婚前个人财产，原告给予被告的购房款80000元应系原告对被告的债权，被告应当予以返还。
关于沛县沛城镇金贸广场三期3号楼109室房产问题。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。……。”虽然该房产于2006年1月13日通过沛县人民法院（2006）沛执字第114号民事裁定书的形式裁定该处房产归被告赵某所有，但至今没有办理房屋权属登记，尚未取得完全所有权，因此，本案中不宜处理，可待取得房屋完全所有权后，如果当事人仍有争议，再另行主张权利。关于债务，原告虽当庭陈述因购买房屋共同欠赵裕华130000元，但被告对该债务不予认可，原告也未提供证据证明，关于是否有共同债务无法确定，在本案中不宜处理，可由债权人另行主张权利。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十八条、第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十八条、《中华人民共和国物权法》第九条、第十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条之规定，判决如下：
一、准予原告刘某与被告赵某离婚。
二、婚生女刘菁（2001年5月18日生）由被告赵某抚养，原告刘某每月支付抚养费1200元；从本判决生效后的第一个月开始，于每月10日前给付，至刘菁十八周岁为止。原告刘某在不影响刘菁正常生活和学习的情况下可随时探视。
三、位于沛县沛城镇沛县老印刷厂3号楼205室房屋（房地产买卖契约号JF-91-01，房屋所有权证为沛字第012363号，建筑面积97.02平方米）属被告赵某所有。
四、被告赵某于本判决生效后十日内返还原告刘某房款80000元。
五、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5390元（原告已预交），由原告刘某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费。
审 判 长 史 炜
审 判 员 刘 超
人民陪审员 李正远
二〇一四年十二月十五日
书 记 员 李苏娴