四川省都江堰市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）都江民初字第1393号
原告成都农村商业银行股份有限公司都江堰大观分理处。住所地：都江堰市。
负责人黄涛，该分理处主任。
委托代理人王强，该分理处工作人员。
委托代理人李纪朋，该分理处工作人员。
被告韦杰，男，1963年11月7日出生，汉族，住成都市金牛区。
被告吴凤英，女，1968年1月25日出生，汉族，住成都市金牛区。
原告成都农村商业银行股份有限公司都江堰大观分理处（以下简称农商行大观分理处）与被告韦杰、吴凤英借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告农商行大观分理处的委托代理人王强、李纪朋，被告韦杰、吴凤英到庭参加诉讼。本案现巳审理终结。
原告农商行大观分理处诉称，2013年11月19日，被告韦杰向成都农商银行都江堰大观分理处申请12万元消费性贷款（装修住房），其配偶吴凤英对该笔借款承担无限连带担保责任。并于2013年12月5日签订《个人借款合同》（合同编号：成农商堰大个变借20130036），约定借款人民币12万元整，用途为住房装修款，期限36个月，到期日为2016年12月4日。同时合同还对借款利率及利率的调整、结息方式、贷款支付以及借款人逾期还款的违约责任进行了约定。同日，被告韦杰与原告签订《抵押合同》（合同编号：成农商堰大个抵20130035），约定以韦杰单独所有位于都江堰市X镇X道X段X号X栋X单元X层X号的房屋提供抵押担保（都房权证监证字第03663**号），并在都江堰市房管局办理了抵押登记手续（都房他证他权字第00XXX**号）。2013年11月19日，被告吴凤英向原告出具了《同意借款意见书》，自愿对该笔借款的偿还承担无限连带清偿责任，直至该笔借款本息全部清偿为止。原告于2013年12月13日按被告韦杰申请向其发放12万元贷款。被告韦杰于2014年11月21日支付当期贷款利息后至今，未按合同约定履行归还贷款利息的义务，也未执行分期还款计划，被告吴凤英亦未承担担保责任，严重违反合同约定。为维护原告的合法权益，现根据有关法律规定，特向贵院提起诉讼，请法院判决；一、请求判令被告韦杰立即向原告偿还借款本金12万元，以及至全款还清之日止的利息、罚息及复利（截至2015年2月21日已欠息3438.89元，从2015年2月22日起至全款还清之日止的利息、复利及罚息按合同约定计算）；二、请求判令被告韦杰按《个人借款合同》第十条第二项之约定，向原告支付违约金0.6万元；按《抵押合同》第十条第一项之约定，向原告支付违约金0.6万元；三、请求判令被告吴凤英对韦杰上述债务承担连带保证责任；四、请求判令确认原告对被告韦杰用于抵押的房屋享有抵押权，并有权在被告韦杰不履行上述债务时，对抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿；五、请求判令两被告承担本案全部诉讼费用、财产保全费用等原告实现债权所产生的一切费用。
被告韦杰辩称，借款属实，借款合同、抵押合同其签过名，无异议。但借款合同其的身份证号码是错误的。
被告吴凤英辩称，其向原告出具过同意借款意见书。
经审理查明，2013年11月19日，被告韦杰向成都农商银行都江堰大观分理处申请12万元消费性贷款（装修住房），其配偶吴凤英对该笔借款承担无限连带担保责任。并于2013年12月5日签订《个人借款合同》（合同编号：成农商堰大个变借20130036），约定借款人民币12万元整，用途为住房装修款，期限36个月，到期日为2016年12月4日，利息按月结息，执行利率为变动利率，按中国人民银行同期基准利率浮动上40％，逾期利率按贷款执行利率计收复利，罚息按贷款利率上浮50％。同时，合同还对违约责任进行了约定，如违反合同约定，借款人须承担贷款本金5%的违约金。并对诉讼费、公告费、执行费、律师费等进行了约定。同日，被告韦杰与原告签订《抵押合同》（合同编号：成农商堰大个抵20130035），约定以韦杰单独所有位于都江堰市X镇X道X段X号X栋X单元X层X号的房屋提供抵押担保（都房权证监证字第03XXX**号），并在都江堰市房管局办理了抵押登记（都房他证他权字第00XXX**号）。合同同时约定，如抵押人违反约定需按贷款本金5%的比例承担违约金。2013年11月19日，被告吴凤英向原告出具了《同意借款意见书》，自愿对该笔借款的偿还承担无限连带清偿责任，直至该笔借款本息全部清偿为止。原告于2013年12月13日按被告韦杰申请向其发放12万元贷款。被告韦杰于2014年11月21日支付当期贷款利息后至今，未按合同约定履行归还贷款利息的义务，也未执行分期还款计划。被告吴凤英亦未承担担保责任。
另查明被告韦杰与吴凤英系夫妻关系。
以上事实有原告提供的《个人借款合同》、《抵押合同》、《同意借款意见书》、借款凭据、房屋他项权证、被告韦杰与吴凤英的结婚证，以及原告的陈述。被告韦杰、吴凤英辩称的借款合同身份证号码错误并不未影响被告韦杰向原告借款的事实，且其亲自签署该份合同，对合同信息负有核对义务，对其抗辩不予采信。本院对原告出示证据的真实性、合法性和与本案的关联性予以认可，对上述证据予以采信。
本院认为，原告与被告韦杰签订的《个人借款合同》、《抵押合同》，被告吴凤英出具的《同意借款意见书》，系双方真实意思表示，其内容不违反法律、法规强制性规定，合同成立有效。签约后，原告履行了合同约定义务，将借款支付给被告韦杰，被告韦杰仅归还原告部分本金及部分利息，自今尚欠借款本金12万元及相应利息未归还，被告韦杰应承担相应的民事责任。被告韦杰未按《个人借款合同》、《抵押合同》的约定履行还款义务及担保责任，应按约定承担违约责任。被告吴凤英未按其出具的《同意借款意见书》承担连带保证责任，且其为被告韦杰配偶，该借款系双方在夫妻关系存续期间的债务，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条的规定，其应对夫妻共同债务承担连带保证责任。原告的诉请，合理、合法，应予支持。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条之规定，判决如下：
一、被告韦杰于本判决生效之日起十日内归还原告成都农村商业银行股份有限公司都江堰大观分理处借款12万元；
二、被告韦杰于本判决生效之日起十日内归还原告成都农村商业银行股份有限公司都江堰大观分理处借款12万元的利息、罚息及复利（截至2015年2月21日已欠息3438.89元，从2015年2月22日起至归还之日止的利息、复利及罚息按合同约定计算）；
三、被告韦杰本判决生效之日起十日内按《借款合同》约定向原告成都农村商业银行股份有限公司都江堰大观分理处支付违约金0.6万元、按《抵押合同》约定向原告成都农村商业银行股份有限公司都江堰大观分理处支付违约金0.6万元；
四、被告吴凤英对韦杰上述债务承担连带保证责任；
五、原告成都农村商业银行股份有限公司都江堰大观分理处在上述履行期限内未受清偿，可以申请本院对被告被告韦杰单独所有位于都江堰市X镇X道X段X号X栋X单元X层X号的房屋［都房权证监证字第03XXX**号］享有抵押权，并有权在被告韦杰不履行上述债务时，对抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖或变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告韦杰所有，不足部分由被告韦杰继续清偿。
被告如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件诉讼费3008元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 张昌福
代理审判员 田 丹
人民陪审员 李国平
二〇一五年十二月十七日
书 记 员 雷 琪