吉林省梨树县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）梨民一初字第261号
原告梨树县水泥构件厂
法定代表人徐建农，厂长。
委托代理人皮彬，吉林奇谋律师事务所律师。
被告崔秀华，女，1961年6月24日出生，汉族，现住梨树县。
委托代理人毛艳华，吉林英诚律师事务所律师。
原告梨树县水泥构件厂诉被告崔秀华排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告梨树县水泥构件厂（简称水泥厂）法定代表人徐建农及其委托代理人皮斌，被告崔秀华及委托代理人毛艳华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告水泥厂诉称：2004年10月17日。原被告双方签订了一份废弃地租赁合同。具体位置在原告院内，面积为990平方米，租赁期限为5年。被告在租赁期限内修建了猪圈等建筑物。2009年10月19日租赁合同到期，到期后被告崔秀华拒不倒出该场地，也未交纳过租赁费。请求人民法院判令被告停止对原告场地所有权的侵害。判令被告崔秀华将其占用的原告场地990平方米倒出，拆除所建的建筑物、恢复原状，并赔偿经济损失人民币10000.00元，诉讼费用由被告负担。
被告崔秀华辩称，原告作为法人组织，其本身不能表达意志，它必须通过自然人来表示它的意志，而原告企业原法定代表人徐建农于2009年11月已经退休，即退出工作岗位，而原告未能举证徐建农退休后经企业职代会同意继续留任的证据，故徐建农不再是法定表人，亦不能行使法定代表人的职权与企业的任何事项，其本人也向被告承诺称没有起诉被告（见录音资料），故本案的告诉系另有他人操控，不是原告的真实意识表示。其次，原告企业的旧公章没有被依法销毁，而是被其主管部门非法持有，本案名义上是原告企业诉被告，事实上是原告的主管部门用原告的旧公章以原告名义起诉被告。原告的旧公章被其主管部门梨树县就业服务局（以下简称就业局）收缴，按照《印章治安管理办法》第15条即“印章停止使用后。使用单位应当在十日内将印章全部交回上级主管部门或登记管理机关封存，逾期不交的，由上级主管部门或登记管理机关以收缴，上级主管部门或登记管理机关对交回和收缴的印章要登记造册。并于十日内送备案或批准刻制的公安机关，公安机关对交回和收缴的印章，需预存两年，无特殊情况的，预存期满后予以销毁”的规定，原告企业的公章早应被销毁，但就业局却一直又被就业局掌管，可见本案的诉讼从始至终就是就业局一手操纵的，因为只有就业局可以利用掌握旧公章的便利条件起诉被告，实际上就业局此前就同一案由已经用自己名义起诉过被告，由于其主体资格不合法导致败诉，现在又改头换面用原告的作废的旧公章再次起诉。但这恰恰说明本案的起诉不是原告的真实意识表示，原告本身并没有起诉被告。原告企业已丧失民事行为能力。自2001年6月起原告企业没有依法更新新公章，旧公章已一律作废，原告不能进行包括起诉的内的民事活动。作为企业，公章是企业的法定代表标志，是企业进行民事活动享有民事权利和承担民事责任的法律依据，没有公章，企业就不能进行民事活动，2000年4月1日公安以强制性标准形式颁布实施了《印章治安管理信息系统标准》的通知，对印章信息编码，印章信息代码等作了明确规定，2001年4月6日四平市人民政府颁布四政办发（2001）11号文件，该文件规定：“从2001年4月20日起至2001年6月20日止，完成公章，财务专用章、法定代表人名章的更换及办理公章持章证，建立四平市印章信息库工作。6月20日以后，银行系统全部使用新的银行预留印鉴，原银行预留印鉴一律作废”，而原告企业自1996年起至目前一直未参加企业年检，更未在2001年依法启用新印章，按上述规定原告企业的旧公章已经作废，作废印章不能作为民事活动的有效凭证，这既说明原告已失去原有的法人标志，其不能进行任何包括诉讼在内民事活动。因此，虽然被告收到了加盖有原告作废的旧公章的起诉状，但由于原告法人标志已丧失，原告没有诉权。
综上，原告企业已停业多年，旧公章以作废，原法定代表人已退休，原告根本不具有诉讼的合法性和真实性，完全是就业局在背后操纵，请法院明辨是非，驳回原告的诉讼请求。
在开庭审理时，原被告为证实各自的主张，分别宣读了有关书证，双方诉讼争议的焦点是：1、原告水泥厂是否具备诉讼主体资格2、原告的其它诉讼请求是否合理应否支持？
庭审时，原告水泥厂提交证据如下；
1、水泥厂企业法人营业执照；证明原告具备诉讼主体资格，徐建农为法定代表人，企业没有注销，他的法人资格永远存在。被告对证据的真实性没有异议，证明问题有异议，营业执照签发日期是1998年，法定代表人现在已经退休了，他不再是法人了，没有工商部门的证据佐证。
2、水泥厂企业法人代表证；证明徐建农是法定代表人。
被告有异议，只能证明徐建农是1996年任企业厂长，代表人证也需要年检，该企业在工商部门现在任何信息都没有。
3、宣申请法院调取上一次的答辩状略证明上一次的答辩状被告明确承认企业主体资格依然存在。被告称；当时企业状态我们并不清楚，这只是一个答辩意见，现在企业停业、停产不清楚。
4、2004年10月17日原被告签订的租赁合同，乙方是崔秀华、甲方水泥构件厂；证明企业具有主体资格，并是原被告双方签订的，该合同确定了地块及面积。租赁期限是5年，合同早到期了，租金是每年1000元。到期后现在每年租赁费按2000元计算。被告称租赁合同本身没有异议。
5、2012年11月22日四平日报；2012年7月30日梨树供求世界；证明水泥构件厂整体进行对外出租，已经在四平日报、梨树供求世界公开进行了公告。被告有异议，登报时间是徐建农已经退休3年了，他的行为是非法的，是无效的。
6、两份申请书-
给县局打的报告；证明企业整体出租是通过退休职工超过半数以上同意。被告称证明内容与本案没有关系，也不知道形成的时间，这些职工也没有出庭。职工应是36名，签名只有16人，杨树芹是精神病，
7、水泥厂与史立武签订的租赁合同2012年12月25日；证明构件厂仍然以独立法人对外从事活动，及租赁给史立武的出租的范围。被告称；原告涉嫌合同诈骗，公章在梨树县就业局保管，现金没有到企业帐户，企业没有收到这笔钱，2009年徐建农就已经退休了，2012年他无权对外签订合同。该合同是无效合同。
8、庭审笔录一份；证明被告承认占用场地及合同到期了，我们上一次在梨树县法院开庭审理中也是主张被告倒出场地。被告对证据的真实性没有异议，但证明不了原告要证明的问题。
9、水泥厂返还个人垫付款三页；证明对外出租的租赁费40万，就业局要求我保管，但我说我不能保管，就交给就业局杜文会，按照政策把这钱给发了，欠退休工人社保的给补交了，欠没退休人员两年社保钱也给补交了，以前个人没有补交社保的，也给补交了，欠劳保工资也给补发了。这是40万元是没有用了，其中该表补发返还工资款130元，补交社保费就有崔秀华签字同意的，该表是2013年5月份的事，被告已经默认分配方案，企业对外出租她也知道。被告称；我是单位财会科长兼会计，这40万租赁费应到我账面上，我不知道水泥厂出租了，我是最后一个领取工资钱的，但我不知道钱的来源。对我签字没有异议，按正常这钱应由我来发，这钱发的合理对不对我不知道。
被告崔秀华提交证据如下：。
1、原被告在2004年10月17日的租赁合同；证明原被告场地租赁事实存在。原告没有异议。
2、证明材料两份（韩跃武、徐建农）；证明双方租赁关系，如企业对外发包有优先租赁权，我们是没有地方交租赁费，场地周围可以贴公告，报纸老百姓不能看，责任推给被告不能成立。原告称；不是任何情况下都有优先租赁权，被告属于放弃租赁，这几年被告一直拖欠租赁费。韩跃武可出庭作证。
3、徐建农的退休审批表；证明徐建农在2009年11月12人退休了，徐建农不能行驶代表人职权了。原告对证据的真实性没有异议，只能以企业工商登记为准。
4、视听资料；证明徐建农他没有起诉被告，证明他自己退休了。原告代理人称；证明问题有异议，事实上水泥厂法定代表人徐建农今天也来了，卷里有徐建农的亲笔签名。
徐建农称退休劳保职工经常上我家作，通过职工按手印对外出租的。被告录音我不知道，是她将着我往上说。
5、韩跃武的证据两份；证明工商在2001年换代码证后没有更换新公章，原告企业公章在2004年时就被主管部门收缴了。原告称；韩跃武没有到庭，不同意质证。
6、第一次开庭庭审笔录；证明原告代理人说明公章已经被就业局收缴，法定代表人已经退休，怎么能起诉被告呢，意思不真实。原告称公章在哪保管不能影响法人行驶权利。
现就本案的证据的分析、事实的认定、法律的适用综合评判如下：
庭审查明：2004年10月17日。原被告双方签订了一份废弃地租赁合同。具体位置在原告水泥厂院内，面积为990平方米，租赁期限为5年。被告在租赁期限内修建了猪圈等建筑物。2009年10月19日租赁合同到期。被告崔秀华使用原告水泥厂场地至今，租赁合同到期后，崔秀华一直没有交纳场地租赁费。2013年7月29日梨树县就业服务局已原告的身份起诉被告崔秀华，要求崔秀华排除妨碍。梨树县人民法院以梨树县就业服务局主体不适格驳回起诉。
本院认为：梨树县水泥构件厂没有注销、撤销及破产，仍然具备对外从事民事活动的行为能力和民事权利能力，具有独立的法人资格。本案梨树县梨树县水泥构件厂在2012年11月22日《四平日报》中刊发的招租广告中记载：“梨树县水泥构件厂整体对外出租，联系人：徐厂长”。可见梨树县水泥构件厂仍然在以自身的名义进行民事活动。原告梨树县水泥构件厂虽然存在停工、停业等情况，但是企业工商登记未被注销前，其依然具备法律所规定的民事主体身份，在该厂自身权益受损害时，应由其自行主张权利。梨树县水泥构件厂具备诉讼主体资格。
2004年10月17日原被告双方签订了一份废弃地租赁合同，具体位置在原告水泥厂院内，面积为990平方米，租赁期限为5年，2009年10月17日到期。租赁合同到期后被告崔秀华始终使用，被告崔秀华称“企业对外发包有优先租赁权，被告没有地方交纳租赁费”。被告崔秀华作为该企业的会计及财会科长，其应该知道如何交纳租赁费。被告崔秀华没有证据证明其不知道原告企业对外租赁的证据，被告崔秀华领取了企业对租赁费发放的工资，其主张优先租赁权不能成立。通过原告提交证据证明，该企业对外租赁其行为符合法律规定。被告崔秀华的行为构成侵权。《中华人民共和国侵权责任法》第六条“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任”。第十五条“承担侵权责任的方式主要有：第一款排除妨碍；四款返还财产；、、、、、。”被告崔秀华应停止对原告水泥厂场地所有权的侵害，拆除所建的设施、恢复原状。原告水泥厂请求被告赔偿经济损失人民币10000元，被告崔秀华与原告租赁场地合同到期日为2009年10月17日，崔秀华占用原告场地到期后始终没有交纳租赁费，根据原被告签订租赁场地租赁费每年1000元，所以被告崔秀华补交2010年至2013年期间的租赁费即4000元，原告的其他诉讼请求与法无据不应得到支持应予驳回。
综上，经梨树县人民法院审判委员会2014年第35次会议讨论决定，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条一款、四款的规定，判决如下：
一、被告崔秀华停止对原告水泥厂场地所有权的侵害，并从本判决书生效之日起一个月从所占原告场地内迁出。
二、被告崔秀华在判决书生效后一个月内拆除所建的设施，费用自行负责。
三、被告崔秀华给付原告经济损失4000元。（本判决生效后十日内给付完毕）。
四、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费100元，由被告崔秀华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省四平市中级人民法院。
审 判 长 ：赵艳江
审 判 员 ：王青石
人民陪审员 ：齐秀玲
二〇一四年九月十二日
书 记 员 ：孙亚红