云南省保山市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云05民终493号
上诉人（原审被告、反诉原告）胡良云，男，汉族，1984年8月1日生，保山市隆阳区人，农民，户籍地隆阳区，现住隆阳区。
上诉人（原审被告、反诉原告）蒋学英，女，汉族，1984年10月20日生，保山市隆阳区人，农民，户籍地隆阳区，现住隆阳区。系胡良云妻子。
二上诉人委托代理人陶晓瑞，云南南亚律师事务所律师。特别授权代理。
被上诉人（原审原告、反诉被告）杨喜念，男，白族，1975年7月7日出生，云南省大理市人，农民，户籍地大理市，现住保山市隆阳区。
委托代理人万春林，隆阳区兰城法律服务所法律工作者。特别授权代理。
上诉人因胡良云、蒋学英与被上诉人杨喜念承揽合同纠纷一案，不服隆阳区人民法院（2016）云0502民初1761号民事判决，向本院提出上诉，本院依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
原判认定的事实是：2013年6月,原告杨喜念与被告胡良云、蒋学英经协商达成口头协议，双方约定：由原告杨喜念为被告承建彩钢瓦大棚用于经营建材，该工程为包工包料，并由被告预付工程款5万元。2014年3月，工程完工后，原告将该彩钢瓦大棚交付被告。2014年3月28日，经双方结算，该项工程造价120万元，扣除被告在原告施工期间陆续支付的31.4万元（含预付款5万元），被告尚欠原告工程款88.6万元，为此，二被告向原告出具了欠条一份。2014年农历5月18日，被告搬迁开业。原告为收取工程款，于2014年4月6日与二被告签订了一份《彩钢瓦工程款偿还协议》，该协议约定：1、二被告于2014年5月20日前付给原告44万元，余款到2015年3月前付清，期间不产生利息；2、如被告未履行上述方案，就应在2015年3月前全部付清所欠工程款。同时，被告应承担所欠88.6万元工程款的利息，计息时间为2014年3月至2015年3月，月息为3分。2014年5月15日、5月20日、5月23日，被告分别向原告还款5万元、15万元、3万元，合计23万元。2015年3月至2016年3月，二被告又分十二次陆续向原告支付工程款25万元。至此，双方还款协议中确定的工程欠款88.6万元，被告已支付48万元，现二被告尚欠原告工程款40.6万元。该彩钢瓦大棚在被告经营期间出现漏雨情况，经司法鉴定部门鉴定，鉴定意见为：该彩钢瓦大棚建设施工存在彩钢瓦坡水小，搭接浅，搭接处粘接不密实；螺帽踩压后变形，橡胶垫圈少部分缺失，部分老化。天沟钢皮搭接未做搭扣，密封性差，存在漏水的质量问题。对该项工程进行修复，工程造价为158715.98元。另外，该项鉴定费用为20000元，已由被告支付。
原判认为，原、被告双方口头达成的彩钢瓦大棚建设工程协议，是双方的真实意思表示，且协议内容不违反法律规定，该协议成立并生效，予以确认。工程完工后，原告将所建盖的彩钢瓦大棚交付被告使用，被告接受后并结算确认，应视为双方对约定的工程量予以认可，故对被告提出尚有部分工程未完工的主张，不予采纳。对于双方签订的还款协议，因双方均不持异议，对该协议的效力，予以确认，故二被告应当按照该协议履行还款义务。鉴于被告未按照协议实际支付过利息，而协议中双方约定的3分月息超出了最高人民法院司法解释规定的利率，依照该司法解释的规定按月息2分计算。诉讼过程中，原告主张计息时间为2014年4月至2016年10月，该请求不违反法律规定，予以支持。为此，对于原告所主张的利息，确定由被告按2%的月利率支付原告即时欠款本金的利息，即分段计息，具体计算方式为：2014年4月，以本金88.6万元计息；2014年5月至2015年2月，扣减偿还的本金23万元后，以剩余本金65.6万元计息；2015年3月至2016年10月，扣减每次偿还的本金后，以剩余本金呈递减方式计息。根据上述计算方式，被告应支付原告利息共计340920元。加上被告现尚欠的工程款406000元，被告应向原告支付欠款本息746920元。故对原告主张的本息996400元，予以部分支持。本案审理过程中，经鉴定，原告所做工程存在质量问题，因此产生的修复费用158715.98元，应由原告赔付给被告。而被告垫付的鉴定费20000元，系因原告的工程质量引发的支出，该费用也应由原告赔付给被告。至于被告提出的货物及退租损失，因被告未能提供其他证据予以证实，不予支持。故对被告的反诉请求，部分予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第十条第一款、第四十四条、第六十条、第一百零七条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：1、由被告胡良云、蒋学英支付原告杨喜念工程欠款406000元、利息340920元，合计746920元，于判决生效后十五日内付清；2、由反诉被告杨喜念赔偿反诉原告胡良云、蒋学英彩钢瓦大棚修复费用158715.98元、鉴定费20000元，合计178715.98元，于判决生效后十五日内付清；3、驳回原告杨喜念的其他诉讼请求；4、驳回反诉原告胡良云、蒋学英的其他反诉请求。
上诉人胡良云、蒋学英的上诉请求：请求：1、人民法院依法撤销（2016）云0502民初1761号民事判决书并依法改判；2、判令被上诉人承担本案诉讼费用。其主要理由是：一审判决适用法律错误，不应当支持利息。被上诉人承建的彩钢瓦大棚因存在严重质量问题，其应承担瑕疵担保义务和约定的责任，上诉人行使先履行抗辩权，支付部分款项后拒付余款符合法律规定，此期间不应当支付利息。2、上诉人提出的房屋损失费用。经云南永鼎司法鉴定中心对被上诉人承建的工程进行鉴定，被上诉人所做工程确实存在质量问题。一审期间，上诉人已经提交了相关证据证实因质量问题造成上诉人的经济损失，因此，应当支持退租损失及商品损失损失。二审审理过程中，上诉人明确上诉请求为：应支付剩余工程款但不应该支付利息，被上诉人还应赔偿房屋租金损失365280元，商品损失139720元。
被上诉人杨喜念答辩认为：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应当予以维持。上诉人要求赔偿租金的请求不合理。上诉人为了拖欠工程尾款，不但将大棚另行加装设施而导致漏水的部分强加给被上诉人，还将错漏百出的租房损失和货物损失也强加给被上诉人，一审驳回反诉是公平合法的。
上诉人认为按照合同的约定被上诉人应当连东边的大棚做完，但实际还没有做，工程没有完工，对一审判决认定的其他事实不持异议。被上诉人对一审判决认定的事实不持异议。对当事人不持异议的一审判决认定的事实，本院于以确认。
二审期间，上诉人与被上诉人均未向本院提交新证据。
本院认为，上诉人胡良云、蒋学英与被上诉人杨喜念达成口头协议，由被上诉人为上诉人建设彩钢瓦大棚，双方已经形成了承揽合同关系。在被上诉人完工后将工程交付给上诉人，与上诉人进行了结算，并签订了《彩钢瓦工程款偿还协议》，协议内容确定：1、工程建成后总计欠余款88.6万元；2、因上诉人资金困难，约定两种还款方式：①2014年5月20日前支付44万元，尾款到2015年3月前付清，不产生利息；②如果无法按照第一条还款就一次性到2015年3月以前全部还清，期间所产生的利息由上诉人承担，月息3分，每月2号之前付款；3、无论此项建筑工程款已付清还是未付清，被上诉人有义务在5年内对此工程造成的安全事故（人为造成的和与工程质量无关的除外）一系列问题负全责，并承担法律责任。上诉人对剩余欠付款项为40.6万元不持异议，一审判决对此认定正确，本院予以确认。上诉人认为工程尚未完工不应支付工程款的辩解与《彩钢瓦工程款偿还协议》内容矛盾，上诉人未能提交其他证据证实，本院不予支持。经鉴定机构鉴定确认，被上诉人承建的大棚确实存在质量问题，修复费用为158715.98元，双方当事人对此均无异议，故修复费用应当从欠款中扣除。上诉人认为大棚交付后出现质量问题并造成其严重经济损失，被上诉人应当赔偿其房屋租金损失及商品损失。但上诉人提交证实房屋租金损失及商品损失的证据相互矛盾，不能作为认定案件事实的依据，应承担举证不能的法律后果。上诉人认为因大棚存在质量问题，其有权拒付欠付工程款，欠付工程款部分不应承担利息。本案中虽然大棚存在质量问题，但被上诉人已承担了相应的法律责任，因双方在协议中明确约定了付款期限和利息，上诉人应当按照合同约定履行支付利息的义务。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院依法予以维持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费23990元，由上诉人胡良云、蒋学英负担。
本判决为终审判决。
审判长 张 燕
审判员 茶晓皎
审判员 古 颖
二〇一七年五月十九日
书记员 董姝妤