重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）渝北法民初字第16976号
原告招商银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市北部新区星光大道88号，组织机构代码90291122-5。
负责人曾盾，行长。
委托代理人黄德强，重庆溯源律师事务所律师。
委托代理人胡小秋，重庆溯源律师事务所律师。
被告文锋，男，1976年4月25日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。
委托代理人张晓东，男，1971年6月22日出生，汉族，住重庆市巴南区。
被告周辉（文锋之妻），女，1980年5月14日出生，汉族，住重庆市巴南区。
原告招商银行股份有限公司重庆分行（以下简称招行重庆分行）与被告文锋、周辉金融借款合同纠纷一案，本院于2014年10月28日受理后，依法由审判员叶胜利适用简易程序于2014年11月25日公开开庭进行了审理。原告招行重庆分行的委托代理人胡小秋，被告文锋及其委托代理人张晓东到庭参加了诉讼。被告周辉经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告招行重庆分行诉称：2013年4月9日，被告文锋向原告申请循环授信小微贷款业务，并与原告签订了编号123084079530的《个人授信及担保协议》，约定原告为被告文锋提供总额为人民币150万元、授信期为36个月、可连续、循环使用的授信额度。借款人以其所有的位于重庆市区路支路号幢单元号房屋为该授信协议项下所欠原告的所有债务提供担保，并办妥正式抵押登记。上述授信额度建立后，2013年4月9日，被告文锋与原告签订了《个人贷款借款合同》和《个人贷款自主月供协议书》，合同约定被告文锋向原告借款150万元，贷款期限12个月，采取按月结息、到期还本方式还款。2013年4月12日，原告按约发放了该笔贷款，现该笔贷款已到期，截至2014年10月19日，被告文锋拖欠原告贷款本息1242745.94元。另，上述债务是在被告文锋、周辉夫妻关系存续期间产生的，应当是夫妻共同债务。故原告起诉请求：1、判令被告文锋、周辉立即偿还原告拖欠的贷款本金共计1169827.77元；2、判令被告文锋、周辉立即偿还原告截至2014年10月19日的利息、复息、罚息共计72918.17元（其中利息2139.59元、复息123.5元、罚息70655.08元），2014年10月20日（含）后，以本金1169827.77元为基数，以年利率12.6%按日计收罚息；以利息2139.59元为基数，按年利率12.6%按日计收复息；罚息、复息利随本清；3、确认原告对重庆市区路支路号幢单元号房屋享有优先受偿权；4、本案律师费64700元、诉讼费等实现债权的费用由被告文锋、周辉承担。
被告文锋辩称：二被告向原告借款150万元属实；因贷款时未弄清还款方式，导致还款延误；律师费过高。请求依法判决。
被告周辉未有答辩意见，也未到庭参加诉讼。
经审理查明：被告文锋、周辉系夫妻关系。2013年4月9日，以原告招行重庆分行为授信人、抵押权人，被告文锋为授信申请人及抵押人，签订了《个人授信及担保协议》，约定：1、授信人向授信申请人提供总额为人民币壹佰伍拾万元整的可循环授信额度；2、授信期间为36个月，即从2013年4月9日起到2016年4月9日止；3、授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；4、授信申请人须在贷款到期日一次性归还贷款本金，贷款按日计息，可按月或到期一次性结息，具体结息方式以授信人确定的为准；5、抵押人以其所有的位于区路支路号幢单元号（114房地证2009字第070753号）房屋抵押给授信人，作为偿还本协议项下贷款本息及其他一切相关费用的担保；6、抵押担保的范围为授信人根据本协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金和授信人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）；7、抵押期间为抵押权设立之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间；8、在授信申请人不能按期归还本协议项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由授信申请人全数负担，授信申请人授权贷款人直接从其银行账户中扣除借款人须承担的所有费用，如有不足，授信申请人保证在收到贷款人的通知后如数偿还，无须贷款人提供任何证明；9、授信申请人未按本协议或各具体合同的约定按时足额偿还贷款本息的构成违约。
2013年4月9日，以原告招行重庆分行为贷款人，被告文锋为借款人，签订《个人贷款借款合同》，约定：1、贷款金额150万元；2、贷款期限为12个月，即从2013年4月9日起到2014年4月9日止，具体贷款期限以借款借据为准；3、本合同执行利率为年利率8.4%，实际执行利率以借款借据为准，利率调整方式为不变；4、借款人未按本合同的约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；5、借款人按自主月供的方式归还贷款本息；6、在借款人不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、差旅费等所有费用，均由借款人全数负担。
2013年4月9日，以原告招行重庆分行为贷款人，被告文锋为借款人、抵押人，签订《个人贷款自主月供协议书》，主要约定：1、借款人自愿选择“自主月供”还款的方式；2、自主月供期限为12个月，即自借款合同项下贷款发放之日起12个月内按本协议第2条约定还款（具体扣款日以借款合同为准），自主月供有效期限届满后，贷款恢复借款合同约定的还款方式，借款人须严格按照借款合同的约定按时足额向贷款人偿还贷款本息。后，原告与被告周辉签订了《重庆市房地产抵押合同》，主要约定被告文锋以位于区路支路号幢单元号（建筑面积：265.35平方米，房地产权证号：114房地证2009字第070753号）设定抵押权作为被告文锋向原告履行债务的担保，并办理了抵押登记。2013年2月27日，文锋、周辉向招行重庆分行出具《财产共（所）有人声明书》，声明文锋、周辉是区路支路号幢单元号房屋的财产共（所）有人，且同意将上述房产（质）押给原告作为贷款的担保。
2013年4月12日，原告向被告文锋发放贷款150万元，贷款期限自2013年4月12日起至2014年4月12日止，贷款执行利率为年利率8.4%。贷款到期后，被告文锋未按约偿还原告贷款本息，截至2014年10月19日，被告文锋尚欠原告贷款本金1169827.77元，利息2139.59元、罚息70655.08元、复息123.5元。
另，本案审理过程中，本院依原告招行重庆分行申请，依法查封了被告文锋名下的位于重庆市区东路号附号号房屋（104房地证2007字第5018**号）。
还查明，原告招行重庆分行为实现本案债权，委托重庆溯源律师事务所进行诉讼代理活动，并支付了律师代理费64700元。
上述事实，有结婚证复印件、《个人授信及担保协议》、《个人贷款自主月供协议书》、《个人贷款借款合同》、《重庆市房地产抵押合同》、财产共（所）有人声明书、房地产权证、个人贷款借款借据、贷款基本信息、贷款附属信息、贷款关键信息、《委托代理合同》、重庆市国家税务局通用机打发票和当事人的陈述等在案为据，足以认定。
本院认为：原告招行重庆分行与被告文锋签订的《个人授信及担保协议》及《个人贷款借款合同》，均是各方真实意思表示，内容不违背法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告按约定发放了贷款，履行了合同的义务。被告文锋于贷款期满后未按约偿还全部贷款本息，构成违约，应承担偿还原告借款本息的民事责任。《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》均约定贷款按日计息，并约定被告文锋未按约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息，故对原告诉请被告文锋偿还拖欠贷款本金利息、罚息及复息的诉讼请求，本院予以支持。对于原告诉请的律师费64700元，原告举示的证据能够证明其支付了该笔费用，《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》均约定原告为实现债权而支付的律师费由被告文锋负担，且该笔费用符合司法局、物价局规定的律师费收费标准。故被告文锋提出律师费过高的抗辩意见缺乏事实依据和法律依据，本院不予采纳。现原告诉请被告文锋承担律师费，符合合同约定，也不违反法律、行政法规的禁止性规定，本院予以支持。被告文锋自愿以其名下的位于区路支路号幢单元号房屋作为本案借款的抵押物并办理了抵押登记，现被告文锋未按约定归还贷款本息，原告作为抵押权人，要求对抵押物享有优先受偿权，本院予以支持。本案借款系二被告于夫妻关系存续期间产生的债务，故该借款属于二被告的夫妻共同债务，对原告诉请被告周辉承担本案债务共同清偿责任，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十五条、第一百八十七条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告文锋、周辉于本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司重庆分行借款本金1169827.77元；
二、被告文锋、周辉于本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司重庆分行截至2014年10月19日的利息2139.59元、复息123.5元、罚息70655.08元；并从2014年10月20日起，以本金1169827.77元为基数，以年利率12.6%按日支付罚息，以利息2139.59元为基数，以年利率12.6%按日支付复息；罚息、复息利随本清；
三、被告文锋、周辉于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司重庆分行律师费64700元；
四、原告招商银行股份有限公司重庆分行有权在上述第一、二、三项债权范围内对被告文锋名下的位于区路支路号幢单元号房（建筑面积：265.35平方米，房地产权证号：114房地证2009字第070753号）折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。
如果二被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费15980元，减半收取7990元，保全费5000元，合计12990元，由被告文锋、周辉负担（此款原告已预交，二被告在支付判决款项时直付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审判员 叶胜利
二〇一四年十二月十二日
书记员 陈小丹