山东省庆云县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁1423民初712号
原告：山东夏津农村商业银行股份有限公司（原名：夏津县农村信用合作联社）。
住所：夏津县
法定代表人：苑化芳董事长
委托代理人：冯智才，山东德宁路通律师事务所律师，特别授权。
委托代理人：王晶，山东德宁路通律师事务所律师，特别授权。
被告中澳控股集团有限公司。
住所：德州（庆云）。
法定代表人：张洪波
被告张洪波，男，1966年4月11日出生，汉族，住山东省庆云县，身份证号*****。
被告张立堂，男，1942年2月12日出生，汉族，住山东省庆云县，身份证号******。
被告山东伟诺集团有限公司。
住所：山东省德州市庆云县。
法定代表人：张航
被告庆云天和农业发展有限公司。
住所：山东省德州市庆云县。
法定代表人：胡金隆。
原告山东夏津农村商业银行股份有限公司诉被告中澳控股集团有限公司（以下简称“中澳公司”）、被告张洪波、被告张立堂、被告山东伟诺集团有限公司（以下简称“伟诺公司”）、被告庆云天和农业发展有限公司（以下简称“天和公司”）借款合同纠纷一案，于2016年4月7日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人冯智才、王晶出庭参加了诉讼，被告中澳公司、张洪波、张立堂、伟诺公司、天和公司经本院传票传唤无正当理由未到庭。本案现已缺席审理终结。
原告诉称：2014年12月29日，包括原告在内的六家农村商业银行和农村信用合作联社签订《（庆云农商）社团协字（2014）年第（QY001）号社团协议》，约定山东庆云农村商业银行股份有限公司作为牵头社和代理社，分别提供资金向中澳公司提供贷款4500万元。2015年1月4日，原告与被告中澳公司签订了（庆云农商）社团借字（2014）年第QY001号《借款合同》。合同约定，由各农村商业银行和农村信用合作联社在2015年1月4日向被告中澳公司提供贷款本金4500万元，月利率以借款发放日所对应的中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率的基础上上浮10%确定，即月利率为5.13333‰，还款期限为2015年12月25日。合同约定由原告提供借款405万元。
2015年1月4日，被告中澳公司与原告签订编号为庆云农商仓质字[2014]年第QY001号《仓单质押合同》，约定用被告中澳公司的9109.55万元的产品提供质押担保。
2015年1月4日被告张洪波、张立堂、伟诺公司与原告签订编号为庆云农商保字2014年第QY001号《中澳控股集团有限公司社团贷款保证合同》，约定由张洪波、张立堂、伟诺公司提供共同连带责任保证，保证期间为二年，保证范围为借款本金、利息和原告实现债权的费用。
2015年1月4日被告天和公司与原告签订合同编号为社贷抵字（2015）年第QY001号《中澳控股集团有限公司社团贷款抵押合同》，以此作为（庆云农商）社团借字（2014）年第QY001号《借款合同》的补充担保合同，约定以其所有的庆国用（2012）第***、***、***、***、***、***号国有土地使用权提供抵押担保。担保范围为借款本金、利息及原告实现债权的费用。
原告依约履行了合同义务发放贷款，但被告中澳公司利息支付到2015年6月24日，本金及以后的利息未付，各担保人也没有履行担保义务。为维护原告权益具状起诉，请求判令：一、中澳公司偿还借款本金405万元、从2015年6月25日起按月利率5.13333‰支付利息到2015年12月25日，从2015年12月26日起至还清之日止支付按照约定月利率5.13333‰的基础上上浮50%计算的逾期罚息。二、确认原告对被告中澳公司质押财产享有优先受偿权。三、被告张洪波、张立堂、山东伟诺集团有限公司对被告中澳公司的偿还义务承担连带保证责任。四、原告对天和公司所有的庆国用（2012）第***、***、***、***、***、***号国有土地使用权享有优先受偿权，该优先受偿权以中澳公司的义务为限。五、由被告承担本案的律师代理费（庭审中，原告表示放弃该项诉讼请求）。六、诉讼费由被告承担。
五被告均未提交书面答辩意见。
经审理查明：2014年12月29日，山东庆云农村商业银行股份有限公司作为牵头社和代理社与夏津县农村信用合作联社（以下简称“夏津联社”）、平原县农村信用合作联社（以下简称“平原联社”）、山东齐河农村商业银行股份有限公司（以下简称“齐河农商行”）、山东禹城农村商业银行股份有限公司（以下简称“禹城农商行”）、陵县农村信用合作联社（以下简称“陵县联社”）签订《社团协议》一份。约定以上六个成员社共借给被告中澳公司流动资金4500万元。各贷款人借款额度分别为：庆云农商行900万元、夏津联社405万元、平原联社900万元、齐河农商行855万元、禹城农商行900万元、陵县联社540万元。并约定各成员社将额度内贷款分别划入牵头社账户，由牵头社全额划入借款人账户，由牵头社统一扣收利息和到期本金，然后分发给各成员社。
2015年1月4日，六个成员社与被告中澳公司签订《借款同》一份，编号为（庆云农商）社团借字（2014）年第QY001号。约定借款金额为4500万元，期限自2015年1月4日至2015年12月25日，借款利率在借款日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率的基础上上浮10%确定，如果借款人不按本合同约定的还款期限还款，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率。
2015年1月4日，被告中澳公司与六个成员社签订《仓单质押合同》一份，编号为“庆云农商仓质字[2014]年第QY001号”。约定被告中澳公司以山东汇丰资产保理有限公司出具的仓单作质押，质权人为六个成员社，质押仓单详情见编号为20150104号《质押仓单清单》，为总金额为91095530.40元的产品。约定该合同所担保的债权为借款本金、利息、罚息和实现债权的费用等。
2015年1月4日，被告伟诺公司、张洪波、张立堂与六个成员社签订《中澳控股集团有限公司社团贷款保证合同》一份。约定由伟诺公司、张洪波、张立堂为案涉借款提供共同的连带责任保证，保证范围包括借款本金、利息、罚息及实现债权的费用等。
2015年4月21日，被告天和公司与庆云农商行签订《中澳控股集团有限公司社团贷款抵押合同》一份，编号为“社贷抵字2015年第QY001号”。约定抵押人天和公司以其所有的土地证号分别为“庆国用（2012）第***号、***号、***号、***号、***号、***号”的国有土地使用权作为抵押，为编号为“（庆云农商）社团借字（2014）年第QY001号”的案涉借款4500万元及项下的利息、罚息、实现债权的费用等提供抵押担保，并办理了他项权利证。
庭审中，原告陈述案涉所有合同均是当事人本人或有权人员到场亲自签字、盖章。
案涉借款合同签订后，各成员社均履行了社团协议中约定的本成员社应向被告中澳公司发放贷款的义务。2015年1月4日，由牵头社一次性将借款4500万元转入被告中澳公司账户，并在借款借据上注明借款利率为5.13333‰。
被告中澳公司已向原告支付利息至2015年6月24日，本金及剩余利息未付。
以上事实，由原告提交的社团协议、借款合同、质押合同、保证合同、抵押合同、借款借据、被告中澳公司付息明细等在卷证明。
本院认为：案涉社团协议、借款合同由各方当事人签字盖章，亦进行了实际履行，证明以上合同均为各方当事人的真实意思表示，并且合同内容不违反法律、行政法规强制性规定，本院均确认为有效合同。依法成立的合同受法律保护，各方当事人均应依照合同约定履行自己的义务，本案原告依约履行了发放贷款义务，但被告中澳公司逾期未能还款，原告依据以上合同主张被告中澳公司偿还借款本金405万元，依法应予支持。原告主张被告中澳公司依照借款合同约定的月利率5.13333‰支付合同期限内利息，在合同期限内利率的基础上上浮50%支付逾期罚息，符合合同约定，依法亦应予支持。
被告张洪波、张立堂、伟诺公司、天和公司在收到本院送达的原告起诉状、应诉通知、举证通知等手续后均未到庭应诉。经审查，案涉质押合同、保证合同、抵押合同等均有各当事人
的签名盖章，形式上符合证据的基本特征，并且被告也不到庭进行辩驳，故均确认为有效证据。现在债务人中澳公司未履行到期债务，原告主张对被告中澳公司质押的财产享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。原告主张被告张洪波、张立堂、伟诺公司对被告中澳公司的偿还义务承担连带保证责任，符合合同约定和法律规定，亦予以支持。保证人在承担保证责任后依法有权向中澳公司追偿。原告主张对被告天和公司抵押的土地使用权享有优先受偿权，亦符合法律规定，应予支持。天和公司在原告实现抵押权后，依法有权向被告中澳公司追偿。社团协议的其它五家农商行和信用社对上述质押物和抵押物同时享有优先受偿权。原告放弃请求被告承担律师代理费，属对己方权利的处分，依法应予准许。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条第二款、第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条第一款、第三十一条、第三十五条、第四十六条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
被告中澳控股集团有限公司返还原告山东夏津农村商业银行股份有限公司借款本金405万元，并支付利息（自2015年6月25日起至2015年12月25日止，以405万元为基数，按月利率5.13333‰计算；自2015年12月26日起至本判决确定的履行期限届满之日止按月利率5.13333‰的基础上上浮50%计算）。
原告山东夏津农村商业银行股份有限公司对被告中澳控股集团有限公司质押的财产（见质押号为2015010401号的质押物交接清单）享有优先受偿权。
被告张洪波、张立堂、山东伟诺集团有限公司对被告中澳控股集团有限公司关于第一项中的偿还义务承担连带保证责任。保证人在承担保证责任后，有权向被告中澳控股集团有限公司追偿。
原告山东夏津农村商业银行股份有限公司对被告庆云天和农业发展有限公司所有的土地证号为“庆国用（2012）第***、***、***、***、***、***号”的土地使用权享有优先受偿权。庆云天和农业发展有限公司在抵押权人实现抵押权后，有权向中澳控股集团有限公司追偿。
以上支付内容于本判决生效之日起十日内付清。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费39200元，由被告中澳控股集团有限公司、被告张洪波、被告张立堂、被告山东伟诺集团有限公司、被告庆云天和农业发展有限公司共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉
于山东省德州市中级人民法院。
权利人在判决生效之日起二年内有申请法院执行的权利。
审 判 长 胡卫华
审 判 员 王春华
人民陪审员 周绍明
二〇一六年六月二十三日
书 记 员 段荣桂