苏州市姑苏区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）姑苏商初字第01512号
原告江苏银行股份有限公司苏州金阊支行。
负责人张日晖，该支行行长。
委托代理人章羽，江苏新天伦律师事务所律师。
委托代理人袁红燕，江苏新天伦律师事务所律师。
被告苏州市长腾商贸有限公司。
法定代表人徐素英。
被告苏州奥特斯丹智能科技有限公司。
法定代表人黄晓洁。
被告蒋晓文。
被告周昕月。
被告徐素英。
被告徐卫兴。
被告许明。
被告黄桂芬。
被告惠毅勇。
被告姚军。
被告陈丽萍。
上述被告的共同委托代理人杨相宁，江苏德策律师事务所律师。
上述被告的共同委托代理人梅世杰，江苏德策律师事务所律师。
被告江苏众力担保有限公司。
法定代表人陆建慧。
本院在审理原告江苏银行股份有限公司苏州金阊支行（以下简称江苏银行金阊支行）与被告苏州市长腾商贸有限公司（以下简称长腾商贸公司）、苏州奥特斯丹智能科技有限公司（以下简称奥特斯丹科技公司）、江苏众力担保有限公司（以下简称众力担保公司）、蒋晓文、周昕月、徐素英、徐卫兴、许明、黄桂芬、惠毅勇、姚军、陈丽萍金融借款合同纠纷一案中，本院于2015年10月12日立案受理后，依法由代理审判员张玉萍适用简易程序独任审理，并于2015年11月25日、2015年12月4日公开开庭进行了审理，原告江苏银行金阊支行的委托代理人章羽，被告长腾商贸公司、奥特斯丹科技公司、蒋晓文、周昕月、徐素英、徐卫兴、许明、黄桂芬、惠毅勇、姚军、陈丽萍的共同委托代理人杨相宁到庭参加诉讼，被告众力担保公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告江苏银行金阊支行诉称：2013年10月24日，原告与被告长腾商贸公司签订《最高额综合授信合同》一份，约定：原告向被告长腾商贸公司提供900万元的最高综合授信额度，授信期间自2013年10月24日起至2014年10月23日止。2014年11月13日，原告与被告长腾商贸公司签订《流动资金借款合同》一份，约定原告为其提供100万元的贷款，同日，被告奥特斯丹科技公司、众力担保公司与原告分别签订一份《保证担保合同》，被告蒋晓文、周昕月，被告徐素英、徐卫兴分别向原告一份《个人连带责任保证书》，保证合同及保证书均约定上述保证人为被告长腾商贸公司在《流动资金借款合同》借款合同项下的债务提供连带责任保证担保。2014年11月14日，原告与被告长腾商贸公司又签订一份《流动资金借款合同》，约定原告向其发放贷款600万元。同日，被告黄桂芬、惠毅勇，被告姚军、陈丽萍分别与原告签订一份《抵押担保合同》，抵押人以其所有的两套房屋为被告长腾商贸公司的该笔600万元借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。被告奥特斯丹科技公司、众力担保公司与原告分别签订《保证担保合同》，被告蒋晓文、周昕月，被告徐素英、徐卫兴分别向原告《个人连带责任保证书》，保证合同及保证书均约定上述保证人为被告长腾商贸公司在《流动资金借款合同》借款合同项下的债务提供连带责任保证担保。上述两份《流动资金借款合同》到期后，被告长腾商贸公司未能足额偿还借款，与原告及各担保人协商，于2015年5月12日共同签订了两份《借款展期协议》，约定对上述两笔借款展期，各担保人继续承担担保责任。2015年5月20日，被告许明向原告提供一份《个人连带责任保证书》，承诺对被告长腾商贸公司在两份《流动资金借款合同》及相应的《借款展期协议》项下的全部债务提供连带责任保证担保。被告长腾商贸公司在借款展期期限内也没有按期支付利息，原告宣布借款合同提前到期。为维护原告合法权益，现诉至人民法院，请求判令：被告长腾商贸公司立即归还原告贷款本金700万元，并支付利息112015.15元、复利55.31元，合计7112070.46元（利息、复利暂计算至2015年9月23日，之后利息、罚息、复利按照《流动资金借款合同》约定计算至实际给付之日止）；判令被告长腾商贸公司赔偿原告律师费损失106681元；判令原告有权对被告黄桂芬、惠毅勇、姚军、陈丽萍抵押的位于苏州市相城区望亭镇鹤溪路183号御亭水岸花园×××室、×××室两套房屋享有优先受偿权，被告奥特斯丹科技公司、众力担保公司、蒋晓文、周昕月、徐素英、徐卫兴、许明对被告长腾商贸公司的上述债务承担连带清偿责任；被告承担本案诉讼费用。
被告长腾商贸公司答辩称：对欠款事实和欠款本金金额没有异议，原告主张的利息请法院依法审核。
被告奥特斯丹科技公司、蒋晓文、周昕月、徐素英、徐卫兴辩称：对担保事实没有异议，请求法院依法裁判。
被告黄桂芬、惠毅勇、姚军、陈丽萍答辩称：我们仅对原告向被告长腾商贸公司发放的600万元贷款进行抵押担保，另100万元贷款不属于抵押人的担保范围，请求法院依法裁判。
被告许明辩称：对原告出示的有许明签字的个人连带责任担保书真实性有异议，许明与被告长腾商贸公司没有任何关系，原告客户经理许杰华要求许明在连带责任担保书的最后一页签字，并承诺不作为贷款材料使用，该担保书是许明给许杰华的担保保证，不是针对被告长腾商贸公司贷款进行担保，许杰华当初也向许明承诺该份担保书不进入银行档案，且担保书第一页手写内容不是许明写的，许明签字时担保书只有最后一页内容，没有前三页内容，第一页手写的内容在许明签字时是空白的，在许明签字后，原告再将担保的主债权内容在填写，且许明签字时，展期协议已经签署，担保书上也填写展期协议的编号而非两份《流动资金借款合同》，请求法院判决驳回原告对被告许明的诉讼请求。
被告众力担保公司未作答辩，也未向本院提交证据。
经本院审理查明，2013年10月24日，被告长腾商贸公司（受信人）与原告（授信人）签订《最高额综合授信合同》（编号为：S×××15），合同约定：授信人向受信人提供的最高综合授信额度为人民币900万元，授信期间自2013年10月24日起至2014年10月23日止。本合同项下全部债务（含罚息和相关费用）由众力担保公司、蒋晓文、周昕月、奥特斯丹科技公司与授信人另行签订的《最高额保证合同》和／或《最高额抵（质）押合同》作为本合同的附件，为全部债务提供全额的担保。合同相关债权未获偿付，导致授信人为催收所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费等由受信人承担。
2014年11月13日，原告与被告长腾商贸公司签订《流动资金借款合同》（编号为J×××08），合同约定：借款金额为人民币100万元，期限自2014年11月13日起至2015年5月12日止。合同项下借款采用固定利率，利率为同期人民银行人民币贷款基准利率5.6%上浮20%，执行年利率6.72%，合同有效期内利率不变。借款用途为偿还S×××15项下敞口业务借款人所欠贷款债务。利息从借款实际发放之日起按实际放款额和实际借款期限计算。按季结息，结息日为每季末月的二十日。如借款本金的最后一次偿还日不在结息日采用固定利率的借款到期（含提前到期），借款人不能按时清偿借款，贷款人有权自逾期之日起按本合同借款利率计收50%计收罚息，对借款人逾期支付的利息按照本合同利率计收复利，借款逾期后按罚息利率计收复利。借款人未能按时偿还借款本息，导致贷款人为催收借款本息所需的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费等由借款人负担。
2014年11月13日，原告向被告长腾商贸公司账户发放贷款人民币100万元，借款借据载明：借款期限自2014年11月13日起至2015年5月12日止，年利率为6.72%，借款用途为借新还旧，入账日期为2014年11月13日。
2014年11月13日，被告众力担保公司，被告奥特斯丹科技公司分别与原告签订一份《保证担保合同》（合同编号为B20×××7，B20×××8），被告蒋晓文、周昕月，被告徐素英、徐卫兴分别向原告提交一份《个人连带责任保证书》（编号为：B2×××190，B20×××9），担保合同及保证书均约定：愿意为原告与债务人长腾商贸公司之间签署的合同编号为J×××08的《流动资金借款合同》的履行提供连带责任保证担保。保证担保的范围包括：本金、利息、复利、罚息、违约金、律师费、诉讼费、财产保全费等费用。
2014年11月14日，原告与被告长腾商贸公司再次签订一份《流动资金借款合同》（编号为J×××12），合同约定：借款金额为人民币600万元，期限自2014年11月14日起至2015年5月12日止。合同项下借款采用固定利率，利率为同期人民银行人民币贷款基准利率5.6%上浮20%，执行年利率6.72%，合同有效期内利率不变。借款用途为偿还S×××15项下敞口业务借款人所欠贷款债务。利息从借款实际发放之日起按实际放款额和实际借款期限计算。按季结息，结息日为每季末月的二十日。如借款本金的最后一次偿还日不在结息日采用固定利率的借款到期（含提前到期），借款人不能按时清偿借款，贷款人有权自逾期之日起按本合同借款利率计收50%计收罚息，对借款人逾期支付的利息按照本合同利率计收复利，借款逾期后按罚息利率计收复利。借款人未能按时偿还借款本息，导致贷款人为催收借款本息所需的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费等由借款人负担。
2014年11月14日，原告向被告长腾商贸公司账户发放贷款人民币600万元，借款借据载明：借款期限自2014年11月14日起至2015年5月12日止，年利率为6.72%，借款用途为借新还旧，入账日期为2014年11月14日。
2014年11月14日，被告黄桂芬、惠毅勇，被告姚军、陈丽萍与原告分别签订一份《抵押担保合同》（合同编号为DY×××66，DY×××67），两份合同均约定：为确保抵押权人与被告常腾贸易公司于2014年11月14日签订编号为J×××12的《流动资金借款合同》的履行，被告黄桂芬、惠毅勇以其所有的位于苏州市相城区望亭镇鹤溪路183号御亭水岸花园×××室房屋，被告姚军、陈丽萍以其所有的位于苏州市相城区望亭镇鹤溪路183号御亭水岸花园×××室房屋分别为被告长腾商贸公司的债务承担抵押担保责任，担保范围包括：债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、律师费、诉讼费、财产保全费及债权人实现债权所支出的其他相关费用等款项。
2014年12月3日，原、被告双方就抵押房屋办理了抵押登记手续，两处房屋登记的抵押权人均为原告，登记的债权数额分别为84.3万元和77.13万元。
2014年11月14日，被告众力担保公司，被告奥特斯丹科技公司分别与原告签订一份《保证担保合同》（合同编号为B2×××193，B2×××194），被告蒋晓文、周昕月，被告徐素英、徐卫兴分别向原告提交一份《个人连带责任保证书》（编号为：B2×××196，B2×××194），担保合同及保证书均约定：愿意为原告与债务人长腾商贸公司之间于2014年11月14日签订的金额为600万元，合同编号为J×××12的《流动资金借款合同》的履行提供连带责任保证担保。保证担保的范围包括：本金、利息、复利、罚息、违约金、律师费、诉讼费、财产保全费等费用。
2015年5月12日，被告长腾商贸公司、奥特斯丹科技公司、众力担保公司、蒋晓文、周昕月、徐素英、徐卫兴，被告长腾商贸公司、奥特斯丹科技公司、众力担保公司、蒋晓文、周昕月、徐素英、徐卫兴、黄桂芬、惠毅勇、姚军、陈丽萍分别与原告签订一份《借款展期协议》，两份协议均约定：鉴于借款人不能偿还与贷款人签订的编号为J×××08的《流动资金借款合同》项下的100万元借款和编号为J×××12的《流动资金借款合同》项下600万元借款，各方同意将借款合同的借款期限展期自2015年5月12日起到2015年11月6日止。借款采用固定利率，利率为同期人民银行贷款基准利率5.1%上浮20%，执行年利率为6.12%。协议有效期内利率不变。本协议是对编号为J×××08的《流动资金借款合同》、编号为J×××12的《流动资金借款合同》中借款期限、利率等部分条款的调整和补充，除涉及上述内容的条款外，原借款合同及担保合同规定的其他各项条款继续有效。
2015年5月20日，被告许明向原告提交《个人连带责任保证书》（编号为B2×××208），内容为：为保证贵行债权的实现，本保证人愿意为贵行与长腾商贸公司签订的编号为J×××08、J×××12的《流动资金借款合同》及相应的借款展期协议所形成的全部债务提供无条件、不可撤销的连带责任保证担保。保证范围为：全部利息包括罚息、复利，以及债务人应向贵行支付的违约金、赔偿金和贵行为实现债权而发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等。保证方式为连带责任保证。被告许明在保证人处签字并注明“本协议不作为个人征信或产生征信的相关材料”。
庭审中，原告陈述：被告长腾商贸公司自2015年6月21日起未再归还原告利息，截至2015年9月23日，结欠借款本金700万元，利息112015.15元、复利55.31元。原告于2015年9月23日宣布两份流动资金借款合同项下的借款全部提前到期，并要求按照《借款展期协议》约定的年利率6.12%上浮50%计收之后的罚息和复利。关于许明的提供的《个人连带责任保证书》，原告陈述：许明系建设银行工作人员，负责小企业借款审理业务，被告长腾商贸公司的借款也是许明向原告介绍的，长腾商贸公司在借款期限内出现无法还款的情况后，许明请求原告对两笔借款予以展期，原告要求许明向其提供连带责任保证担保，并在签字前将空白的《个人连带责任保证书》文本提供给许明，第二天许明才到原告处签字，许明签字时《个人连带责任保证书》第一页关于担保的主债权内容，原告经办人许杰华担心填错所以未填写，在许明签字后再补上，但许明对担保的主债权内容是明知的，为证明该观点原告经办人许杰华向本院提供了由许明于2014年10月31日向原告出具的承诺书，许明承诺对长腾商贸公司的900万元贷款授信按期履行。
2015年9月23日，原告与江苏新天伦律师事务所签订《聘请律师合同》，该所指派律师章羽、袁红燕作为原告的委托代理人，并约定支付代理费106681元。
上述事实有原告提供的《最高额综合授信合同》、两份《流动资金借款合同》、两份借款借据、四份《保证担保合同》、五份《个人连带责任保证书》、两份《抵押担保合同》及对应的他项权证、两份《借款展期协议》、欠款明细清单、《聘请律师合同》、律师费付款凭证、承诺函以及原、被告陈述予以证明。
本院认为，被、原告签订的《最高额综合授信合同》、《流动资金借款合同》、《保证担保合同》、《抵押担保合同》《个人连带责任保证书》、《借款展期协议》系当事人各方真实意思表示，依法成立并生效。原告按约向被告长腾商贸公司履行了放款义务，被告长腾商贸公司未按约在展期期限内归还利息，违约责任在被告长腾商贸公司，原告宣布借款提前到期并要求被告长腾商贸公司归还剩余借款本息、承担原告为实现债权支出的律师费损失、并承担本案诉讼费用的诉讼请求，本院予以支持。被告奥特斯丹科技公司、众力担保公司、蒋晓文、周昕月、徐素英、徐卫兴自愿对被告长腾商贸公司的上述债务承担连带保证责任，现原告要求上述保证人对被告长腾商贸公司的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院也予以支持。被告黄桂芬、惠毅勇、姚军、陈丽萍自愿以其所有的两处房屋为被告长腾商贸公司的600万元借款承担抵押担保责任，原告有权在登记的债权数额84.3万元和77.13万元范围内就抵押物优先受偿。
关于被告许明的担保责任问题，许明陈述：签字时保证书的第一页内容是空白的，被告仅在最后一页落款处签字，且是向原告经办人许杰华个人提供的担保而非对长腾商贸公司债务进行担保，许杰华承诺该份个人连带责任保证书不进入档案，所以应驳回原告对被告许明的诉讼请求。本院认为，根据许明在2014年10月31日向原告出具的承诺书，可确定许明对被告长腾商贸公司向原告贷款的情况是清楚的，而原告经办人许杰华与原告之间并无债权债务关系，许明无必要为许杰华的债务向原告提供个人连带责任保证担保，原告陈述许明作为长腾商贸公司贷款介绍人，在长腾商贸公司无法按期还款的情况下，由许明对长腾商贸公司债务提供连带责任保证的主张，本院予以采信。许明签字时保证书第一页关于担保的主债权内容虽未填写，但原告经办人许杰华事先口头已告知过许明，许明作为银行工作人员，对其以保证人身份在《个人连带责任保证书》上签字的法律后果以及对担保的主债权内容应当是知晓的，许明主张不应承担保证责任的意见，本院不予采纳。原告要求许明对被告长腾商贸公司的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告众力担保公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告苏州市长腾商贸有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告江苏银行股份有限公司苏州金阊支行贷款本金7000000元、利息112015.15元、复利55.31元，合计7112070.46元（利息、复利暂计算至2015年9月23日，之后利息、罚息、复利按照《借款展期协议》约定计算至实际给付之日止）。
二、被告苏州市长腾商贸有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告江苏银行股份有限公司苏州金阊支行律师费损失106681元。
三、被告苏州奥特斯丹智能科技有限公司、江苏众力担保有限公司、蒋晓文、周昕月、徐素英、徐卫兴、许明对被告苏州市长腾商贸有限公司的上述债务及应承担的诉讼费用36166元承担连带清偿责任。
四、如被告苏州市长腾商贸有限公司未按期履行上述付款义务及应承担的诉讼费用，原告有权就被告黄桂芬、惠毅勇抵押的位于苏州市相城区望亭镇鹤溪路183号御亭水岸花园×××室房屋在登记的债权数额人民币843000元范围内及被告姚军、陈丽萍抵押的位于苏州市相城区望亭镇鹤溪路183号御亭水岸花园×××室房屋在登记的债权数额人民币771300元范围内经协议折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费62332元，减半收取31166元，财产保全费5000元，合计36166元，由被告苏州市长腾商贸有限公司负担（原告同意其预交的案件受理费、财产保全费合计36166元由被告苏州市长腾商贸有限公司直接向其支付，被告于本判决发生法律效力之日起十日支付原告，原告预交部分，本院不再退还）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：农业银行苏州工业园区支行营业部，账号：10×××99。
代理审判员 张玉萍
二〇一五年十二月四日
书 记 员 张 晔
相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。