广西壮族自治区靖西市人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）桂1081执异1号
案外异议人广西靖西市世纪飞龙制糖有限公司，住所地靖西市新甲乡万吉村。
法定代表人龙云飞，该公司总经理。
委托代理人李辉民，广西广合律师事务所律师。
申请执行人覃忠才，男，1962年6月20日出生，壮族，居民，住广西南宁市江南区。
申请执行人蒙家贤，男，1965年3月17日出生，壮族，居民，住广西上林县。
两申请人的委托代理人奚锦权，广西法严律师事务所律师。
被执行人广西靖西县中岛完美肥业有限公司，住所地广西靖西市新甲乡万吉村
法定代表人黄新，该公司总经理。
本院在执行覃忠才、蒙家贤申请执行广西靖西县中岛完美肥业有限公司建设工程施工合同纠纷一案中，案外人广西靖西市世纪飞龙制糖有限公司（以下简称：世纪飞龙公司）于2017年1月16日提出执行异议，本院于2017年1月18日受理后，依法组成听证合议庭，于2017年1月23日召开听证会进行审查，案外人的委托代理人李辉民、申请人覃忠才、蒙家贤及委托代理人奚锦权到庭参加听证，被执行人广西靖西县中岛完美肥业有限公司（以下简称：靖西中岛公司）经合法通知未到庭参加听证，现已审查终结。
案外人异议称：2013年7月15日，案外人与广西南宁中岛完美肥业有限公司（以下简称：南宁中岛公司）签订一份《生物肥项目合作协议》，该协议约定，由案外人向南宁中岛公司提供出租土地及供应滤泥，南宁中岛公司在出租土地上建设厂房，并向案外人支付租金及滤泥货款；协议第五条第一款第2项约定“本合同履行期限满或因南宁中岛公司原因终止本合同的，案外人有权无偿收回肥料厂厂房及机械设备；第六条第二款第4、5项约定，南宁中岛公司迟延支付租金及货款超过十日的，案外人有权解除《生物肥项目合作协议》；第七条约定，案外人依照合同约定解除合作协议的，南宁中岛公司所投入的基础设施及厂房设备等将无偿归案外人所有。协议签订后，南宁中岛公司出资1000万元，于2014年3月21日成立靖西中岛公司，并将《生物肥项目合作协议》项下的权利义务转让给被执行人靖西中岛公司，被执行人靖西中岛公司接受合同权利，也履行了合同义务。但从2015年12月起，靖西中岛公司经营的肥料厂全面停产。靖西中岛公司人员也全部撤离。《生物肥项目合作协议》实际已终止。至2016年10月31日，被执行人靖西中岛公司尚欠案外人租金873479.5元及货款224593.79元。依据《生物肥项目合作协议》的约定“本合同履行期限满或因南宁中岛公司原因终止本合同的，案外人有权无偿收回肥料厂厂房及机械设备，”被执行人靖西中岛公司投资建成的铁棚厂房、一条输送带及其他机械设备，无偿归案外人所有。且铁棚厂房、一条输送带及其他机械设备是案外人榨季生产工艺流程须的设备、设施环节，2016年/2017年榨季在即，如缺失上述设备，将直接影响案外人生产及环保工作。综上所述，贵院不应将被执行人靖西中岛公司在案外人场地内投资建成的对铁棚厂房、一条输送带及其他机械设备判归被执行人靖西中岛公司所有，不应对上述财产采取强制执行。
本院查明，为促进生物有机配方肥料的生产与销售，案外人与南宁中岛公司于2013年7月15日签订一份《生物肥项目合作协议》，协议约定：一、南宁中岛公司同意独立出资1000万元，在案外人厂区内成立一个建设占地38亩、年产30000万吨生物有机肥料厂；案外人同意以出租方式向南宁中岛公司有偿提供工业用地38亩，作为南宁中岛公司生物有机肥料厂建设用地，南宁中岛公司每年向案外人支付租金38万元；二、合同期限8年，在合同期限内，案外人同意有偿提供甘蔗制糖生产过程中产生的滤泥、蔗渣灰及生化污泥等有机质给南宁中岛公司作为生物有机肥料厂制作原料；三、南宁中岛公司投资建设的生物有机肥料厂为独立的法人并应在靖西当地办理工商登记；四、合同期满后或案外人依照本合同约定或依法解除本合同的，南宁中岛公司所投入的基础建设及厂房设备等不动产将无偿归案外人所有，南宁中岛公司不得有任何异议。协议签订后，南宁中岛公司出资建设基础设施和厂房设备，并于2014年3月21日成立靖西中岛公司。2014年9月18日，被执行人靖西中岛公司与申请执行人签订一份《施工合同》，合同约定：被执行人靖西中岛公司把肥料场地建设工程以包工包料的方式发包给申请人。申请人施工完工后，因被执行人靖西中岛公司拖欠工程款，申请人于2015年5月4日向本院起诉，经审理，本院作出（2015）靖民一初字第601号民事判决书，由被执行人靖西中岛公司在20天内给付申请人工程款688745.3元，判决生效后，被执行人靖西中岛公司未自动履行给付义务，申请人于2016年1月27日申请强制执行，本院受理执行案件后，确认了存放在案外人的一条传送带及部分钢架厂房为被执行人所有，并于2016年4月22日作出（2016）桂1081执71-1号民事裁定书，查封了被执行人靖西中岛公司所有价值相当于620000元的一条传送带及部分钢架厂房。案外人认为，从2015年12月起，靖西中岛公司经营的肥料厂已全面停产，该公司人员也全部撤离，与之签订的《生物肥项目合作协议》实际已终止。依据《生物肥项目合作协议》的约定，被执行人靖西中岛公司投资建成的铁棚厂房、一条输送带及其他机械设备，应归案外人所有，本院不应对上述财产采取强制执行，并于2017年1月16日向本院提出执行异议。申请人认为案外人提出的异议没有事实和法律依据，异议不能成立，请求法院依法驳回案外人的异议。
以上事实有下列证据：1全国企业信用信息；2、生物肥项目合作协议；3、关于催收到期租金和有机肥原料货款的函；4、（2015）靖民一初字第601号民事判决书；5、2016年3月9日，向被执行人靖西中岛公司法定代表人黄新制作的一份笔录在案佐证。
本院认为，案外异议人与南宁中岛公司于2013年7月15日所签订的《生物肥项目合作协议》，与本院执行的被执行人靖西中岛公司并不是同一公司，靖西中岛公司于2014年3月21日成立，具有独立的法人资格，对外独立承担义务，南宁中岛公司只是靖西中岛公司的出资方，过后也没有签订补充协议说明靖西中岛公司承接南宁中岛公司在合作协议里的权利和义务，因此，靖西中岛公司在案外异议人场地内投资建设有机肥厂的配套设施，其中包含一条传送带及部分钢架厂房，产权应当属于被执行人靖西中岛公司所有。本院于2016年4月22日做出的（2016）桂1081执71-1号执行裁定书，查封被执行人靖西中岛公司所有价值相当于620000元的一条传送带及部分钢架厂房，本院并未查封案外异议人的财产。案外异议人以其和南宁中岛公司签订《生物肥项目合作协议》中有“当合同期满后或案外人依照本合同约定或依法解除本合同的，南宁中岛公司所投入的基础建设及厂房设备等不动产将无偿归案外人所有”的约定为由，认定该查封财产应归其所有，法院不应查封。靖西中岛公司不是该合同当事人，该合同对被执行人靖西中岛公司不产生法律约束力，靖西中岛公司是具有独立法人资格的公司，南宁中岛公司作为成立靖西中岛公司的出资方，其出资方公司不能随意约定或者处置靖西中岛公司的财产，案外人依据自己享有的合同债权认为该查封财产应归其所有将损害靖西中岛公司其他债权人的合法权益。在执行案件中，本院作为执行法院，针对案外人提出的异议涉及的权属关系只作形式审查，而不作实体审理。因此，案外异议人所提出的异议理由不成立，本院予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第四百六十五条第一款第（一）项和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条第二款的规定，裁定如下：
驳回案外人广西靖西市世纪飞龙制糖有限公司的异议。
如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。
审 判 长 陆忠保
审 判 员 蒙 斌
人民陪审员 李 旭
二〇一七年二月三日
书 记 员 罗兰春