辽阳市白塔区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽1002民初475号
原告：孟庆宇，男，1981年9月20日出生，汉族。
委托代理人：王枢（原告妻子），女，1980年3月14日出生，汉族。
被告：陈嘉平，女，1947年1月1日出生，汉族。
被告：辽阳市襄平茶城管理服务有限公司，住所地辽阳市白塔区中华大街1段69号。
法定代表人：程婉丽。
委托代理人：毛永来，该公司工作人员。
原告孟庆宇为与被告陈嘉平、辽阳市襄平茶城管理服务有限公司租赁合同纠纷一案，于2016年4月5日向本院提起诉讼，本案受理后由审判员鲁波独任审判，于2016年5月9日公开开庭审理了本案。原告孟庆宇及委托代理人王枢，被告陈嘉平、辽阳市襄平茶城管理服务有限公司的委托代理人毛永来到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告孟庆宇诉称：原告与二被告于2015年12月17日签订一份《商铺转让协议》，被告辽阳市襄平茶城管理服务有限公司同意被告陈嘉平将自己位于襄平古玩城四楼15号的商铺的剩余租期转让给原告使用，租期是2015年12月17日至2016年9月30日，被告陈嘉平收取转让金12000.00元，被告辽阳市襄平茶城管理服务有限公司收取取暖费670.00元。但2016年1月，被告辽阳市襄平茶城管理服务有限公司告知原告按照原始合同，由于被告陈嘉平未按约定续交租金，因此其不享受交15个月免9个月租金的优惠，故其租期到2015年12月15日已经到期，限令原告于2016年2月1日前缴纳剩余租金，否则收回该商铺，并给原告的店铺贴上了封条。被告陈嘉平将自己已经到期的店铺转租给原告使用，导致合同根本无法履行，应承担履约不能的违约责任，除退还原告转让金外，还应赔偿原告为经营该店制作的牌匾和裱画的费用。被告辽阳市襄平茶城管理服务有限公司明知上述情况，仍然同意被告陈嘉平将自己的店铺转让给原告使用，存在重大过错，除返还收取原告的取暖费外，还应对原告造成的经济损失承担连带责任。综上，原告认为，二被告的行为严重侵犯了原告的合法权益，现原告诉至法院，请法院在查明事实后，公正裁判。依法撤销原告与二被告签订的《店铺转让协议》；要求被告陈嘉平返还商铺转让款12000.00元；要求被告辽阳市襄平茶城管理服务有限公司返还取暖费670.00元；二被告连带承担给原告造成的经济损失1550.00元；诉讼费用由二被告承担。
被告陈嘉平辩称：不同意撤销协议，不赔偿返还转让费，不同意赔偿经济损失。
被告辽阳市襄平茶城管理服务有限公司辩称：不同意撤销协议，取暖费不是我们收的。是联营公司收取的，而且原告也在使用，不同意赔偿损失。
本院经审理查明，2014年7月31日，被告辽阳市襄平茶城管理服务有限公司与洪英杰签订《商铺租赁合同》一份，约定被告辽阳市襄平茶城管理服务有限公司将本案襄平古玩城四楼15号商铺租赁给洪英杰，合同有效期三年，从2014年9月6日开始。洪英杰一次性交纳15个月租金，再免租金9个月，需于2015年12月15日前缴纳剩余合同租金。
2015年3月12日，被告陈嘉平、被告辽阳市襄平茶城管理服务有限公司与洪英杰签订《商铺转让协议》一份，协议第一条约定：被告辽阳市襄平茶城管理服务有限公司同意洪英杰将自己位于襄平古玩城四楼15号的商铺转让给被告陈嘉平使用；并保证被告陈嘉平同等享有洪英杰在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。第二条约定：被告辽阳市襄平茶城管理服务有限公司与洪英杰已签订了《商铺租赁合同》，租期到2017年9月5日止，年租金14000.00元/年人民币，商铺转让给被告陈嘉平后，被告陈嘉平代替洪英杰向被告辽阳市襄平茶城管理服务有限公司履行原有《商铺租赁合同》中所规定的条款，并且定期缴纳租金及该合同所约定的应由洪英杰交纳的各项费用。
2015年12月17日，原告孟庆宇与被告陈嘉平、辽阳市襄平茶城管理服务有限公司签订《商铺转让协议》一份，协议第一条约定：被告辽阳市襄平茶城管理服务有限公司同意被告陈嘉平将自己位于襄平古玩城四楼15号的商铺转让给原告孟庆宇使用；并保证原告孟庆宇同等享有被告陈嘉平在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。第二条约定：被告辽阳市襄平茶城管理服务有限公司与被告陈嘉平已签订了《商铺租赁合同》，租期到2017年9月30日止，年租金14000.00元/年人民币，商铺转让给原告孟庆宇后，原告孟庆宇代替被告陈嘉平向被告辽阳市襄平茶城管理服务有限公司履行原有《商铺租赁合同》中所规定的条款，并且定期缴纳租金及该合同所约定的应由被告陈嘉平交纳的各项费用。当日，原告孟庆宇给付被告陈嘉平的全部转让款人民币12000.00元。
2016年1月28日，被告辽阳市襄平茶城管理服务有限公司出具通知一份，要求原告孟庆宇缴纳合同到期剩余租金，应交纳租金11677.00元。接到本通知务于2016年2月1日前缴纳剩余租金，逾期不交，按《商铺租赁合同》规定收回该店铺。
本院所确认的上述事实有原告孟庆宇提供的《商铺转让协议》一份、收条一份、收据二份、通知一份，被告辽阳市襄平茶城管理服务有限公司提供的《商铺转让协议》二份、《商铺租赁合同》一份及原、被告当事人陈述笔录在卷为凭，这些证明材料已经开庭举证、质证和本院审查，可以采信。
本院认为，原告孟庆宇与被告陈嘉平、辽阳市襄平茶城服务管理有限公司于2015年12月17日自愿签订《商铺转让协议》一份，本院对该事实予以确认。但在签订该《商铺转让协议》时，被告辽阳市襄平茶城服务管理有限公司并未告知原告孟庆宇、被告陈嘉平租赁合同未续交费用的情况，其存在过错，该《商铺转让合同》显失公平；被告陈嘉平与原告孟庆宇也未按协议如实了解原《商铺租赁合同》的具体情况，故该《商铺转让协议》存在重大误解，故依法撤销该《商铺转让协议》，被告陈嘉平应将转让款12000.00元返还给原告孟庆宇。
原告孟庆宇主张的经济损失1550.00元，系因签订《商铺转让协议》所造成，故被告陈嘉平应予以给付；被告辽阳市襄平茶城服务管理有限公司在签订《商铺转让协议》时并未告知该商铺的实际情况，亦应承担连带给付责任。
原告孟庆宇主张的取暖费，其提供的收据并非是被告辽阳市襄平茶城管理服务有限公司所出具，其也未提供证据证明向被告辽阳市襄平茶城管理服务有限公司缴纳费用的事实，故对该项主张不予支持；其可向相关义务人另行主张权利。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第五十四条、第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条之规定，判决如下：
一、撤销原告孟庆宇与被告陈嘉平、辽阳市襄平茶城服务管理有限公司于2015年12月17日签订的《商铺转让协议》一份；
二、被告陈嘉平给付原告孟庆宇人民币12000.00元；
三、被告陈嘉平、辽阳市襄平茶城服务管理有限公司给付原告孟庆宇经济损失人民币1550.00元。
四、驳回原告孟庆宇其他的诉讼请求。
案件受理费156.00元，由原告孟庆宇负担17.00元，被告陈嘉平、辽阳市襄平茶城服务管理有限公司负担139.00元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省辽阳市中级人民法院。
审判员 鲁波
二〇一六年五月十九日
书记员 张晨
附录
《中华人民共和国合同法》
第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。
离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。