浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）金义商初字第3579号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行，住所地：义乌市工人北路499号。
负责人：楼永跃，该支行行长。
委托代理人：陈洵熙，浙江六和（义乌）律师事务所律师。
委托代理人：俞俊奇，浙江六和（义乌）律师事务所律师。
被告：义乌市现代轮胎有限公司，住所地：义乌市稠城五叉路口9号。
法定代表人：赵敏。
被告：赵敏。
被告：孙丽娟。
被告：义乌市浩泰汽车服务有限公司，住所地：义乌市西城路251号c区28号。
法定代表人：钱荣。
被告：钱荣。
被告：季庆仙。
原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行（以下简称浦发银行义乌支行）为与被告义乌市现代轮胎有限公司（以下简称现代轮胎公司）、赵敏、孙丽娟、义乌市浩泰汽车服务有限公司（以下简称浩泰汽车服务公司）、钱荣、季庆仙金融借款合同纠纷一案，于2014年9月11日向本院提起诉讼，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员朱琳琳独任审判，于2014年10月21日公开开庭进行了审理。原告浦发银行义乌支行的委托代理人俞俊奇到庭参加了诉讼；被告现代轮胎公司、赵敏、孙丽娟、浩泰汽车服务公司、钱荣、季庆仙经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浦发银行义乌支行起诉称，2014年1月16日，被告现代轮胎公司向原告借款420万，并签订了《流动资金借款合同》一份，借款期限自2014年1月16日起至2015年1月16日止，年利率为6.9%，逾期罚息利率为当日的贷款利率基础上加收50%。2011年11月28日，原告分别与被告赵敏、孙丽娟、钱荣、季庆仙签订了《最高额保证合同》，被告赵敏、孙丽娟、钱荣、季庆仙承诺为被告现代轮胎公司于2011年11月28日至2014年11月28日期间向原告借款以最高不超过人民币1200万为限承担保证责任；保证的债务范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指的利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金。同日，原告与被告浩泰汽车服务公司签订了《最高额保证合同》，被告浩泰汽车服务公司承诺为被告现代轮胎公司于2011年11月28日至2014年11月28日期间向原告借款以最高不超过人民币490万为限承担保证责任。同日，原告还与被告赵敏、孙丽娟签订《最高额抵押合同》，被告赵敏、孙丽娟自愿以其所有的义乌市稠城街道锦绣家园b幢12楼c座的房地产为被告现代轮胎公司于2011年11月28日至2016年11月28日期间向原告的借款承担601万的抵押担保责任，并办理了抵押登记手续。担保的债务范围同上述保证担保的范围。现被告赵敏已涉及诉讼，涉案抵押物已被其他案件查封，原告已按合同于2014年8月11日发函要求被告现代轮胎公司于2014年8月19日前还款，被告未予答复，被告已经构成违约，原告有权宣告借款提前到期，要求被告现代轮胎公司归还全部借款本息，各担保人承担相应的担保责任。请求判令：一、被告现代轮胎公司立即归还借款本金420万元，并支付至实际履行之日的利息（按合同约定的利率计付，其中自2014年3月21日计付至实际履行之日止，暂算至2014年9月10日为140070元）及罚息，承担原告实现债权的全部费用（其中律师费10万元）。二、原告对被告赵敏、孙丽娟名下位于义乌市稠城街道锦绣家园b幢12楼c座的房地产（房权证号：义乌房权证稠城字第c00039781、c000397**号，土地证号：义乌国用（2003）字第1-55**号，最高抵押额：601万元）在约定的抵押范围内享有优先受偿权。三、被告赵敏、孙丽娟、浩泰汽车服务公司、钱荣、季庆仙对上述第一项债务在约定担保范围内承担连带清偿责任。四、本案诉讼费用由各被告承担。在庭审过程中，原告对第一项诉讼请求中的律师费作出变更，由10万元变更为2万元。
被告现代轮胎公司、赵敏、孙丽娟、浩泰汽车服务公司、钱荣、季庆仙均未作答辩，也未向本院提供证据。
原告为证明其主张向本院提供了下列证据材料：
1、编号为53012014280093的《流动资金借款合同》及付款凭证各一份，用以证明原告为被告现代轮胎公司借款及对借款期限、利率、逾期利率等的约定。
2、编号为zb5301201100000095、zb5301201100000096、zb5301201100000097的《最高额保证合同》各一份，用以证明被告赵敏、孙丽娟、浩泰汽车服务公司、钱荣、季庆仙为被告现代轮胎公司向原告借款提供连带责任保证的事实。
3、编号为zd5301201100000190的《房地产最高额抵押合同》一份、《房屋所有权证》两份、《国有土地使用证》及《房屋他项权证》各一份，用以证明被告赵敏、孙丽娟为被告现代轮胎公司向原告借款提供最高额抵押及原告已经办理他项权证的事实。
4、《提前到期通知书》、《回执》一份，用以证明原告已按合同约定向被告催款，涉案借款已经提前到期，原告起诉符合法律规定。
5、房产档案证明一份，用以证明涉案抵押物已被其他案件查封的事实。
6、法律服务委托合同及律师费发票各一份，用以证明原告为实现本案债权支付律师代理费2万元的事实。
被告现代轮胎公司、赵敏、孙丽娟、浩泰汽车服务公司、钱荣、季庆仙经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，是对其享有质证等诉讼权利的放弃。原告提供的证据均系原件，且与其陈述能相互印证，本院对原告提供的证据的证明力予以确认。
经审理，本院认定事实如下：
2011年11月28日，原告浦发银行义乌支行与被告浩泰汽车服务公司签订了编号为zb5301201100000095的《最高额保证合同》一份，被告浩泰汽车服务公司承诺为被告现代轮胎公司于2011年11月28日至2014年11月28日期间向原告借款以最高不超过人民币490万元为限承担连带责任保证。
同日，原告又分别与被告钱荣、季庆仙、赵敏、孙丽娟签订了编号为zb5301201100000096、zb5301201100000097的《最高额保证合同》各一份，被告赵敏、孙丽娟、钱荣、季庆仙承诺为被告现代轮胎公司于2011年11月28日至2014年11月28日期间向原告借款以最高不超过人民币1200万元为限承担连带责任保证。
上述合同保证的债务范围均为：除了本合同所述主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费、差旅费等），以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金。
2011年11月28日，原告与被告赵敏、孙丽娟签订编号为zd5301201100000190的《房地产最高额抵押合同》一份，被告赵敏、孙丽娟自愿以其所有的坐落于义乌市稠城街道锦绣家园b-12-c的房地产（房权证号：义乌房权证稠城字第c000397**号、c000397**号，土地证号：义乌国用（2003）字第1-5576号）为被告现代轮胎公司于2011年11月28日至2016年11月**日期间向原告借款提供抵押担保，担保之主债权金额为人民币601万元。担保的债务范围除了合同所述主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2011年11月29日，双方办理了抵押登记，登记债权数额为人民币601万元。
2014年1月16日，被告现代轮胎公司向原告借款人民币420万元，并签订了编号为53012014280093的《流动资金借款合同》一份，约定借款期限自2014年1月16日至2015年1月16日，年利率为6.9%，按季结息，结息日为每季末月的20日，逾期罚息利率为当日的贷款利率基础上加收50%。合同还约定，借款人或其控股股东、实际控制人或其关联人涉及重大诉讼、仲裁或其重大资产被扣押、查封、冻结、强制执行或被采取了具有同样效力的其他措施，或其法定代表人、董事、监事或高级管理人员涉及诉讼、仲裁或其他强制措施导致对借款人的偿债能力产生不利影响的，即构成借款人对贷款人的违约，贷款人可宣布本合同项下借款本金全部或部分立即提前到期，并要求立即归还部分或全部借款，所欠利息结清，并通过各种形式向担保人或借款人立即追索；借款人未按时足额偿还本金、支付利息的，还应当承担贷款人为实现债权和担保权利而支付的全部费用，包括但不限于催收费用、诉讼费用、律师费、差旅费以及各种其他应付费用。同日，原告依约向被告现代轮胎公司发放贷款人民币420万元。自2014年3月21日起，被告未支付利息。
现被告赵敏在本院已涉及其他诉讼，且本案抵押物已于2014年5月27日被他案查封。2014年8月11日，原告发函要求被告现代轮胎公司于2014年8月19日前还款，被告现代轮胎公司签收后未予答复，也未归还借款。
另查明，原告为实现本案债权支付律师代理费人民币2万元。
本院认为，原告与被告现代轮胎公司签订的《流动资金借款合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行义务。合同签订后，原告依约履行了放款义务。现被告现代轮胎公司的法定代表人即被告赵敏在本院已涉及其他诉讼，且本案抵押物已于2014年5月27日被他案查封，原告有权依据双方约定要求被告现代轮胎公司提前归还借款，并要求其支付相应的利、罚息。被告现代轮胎公司尚欠原告借款本金人民币420万元的事实清楚，证据确实充分，其应当及时予以归还并支付利息。对于原告要求被告支付律师代理费用人民币2万元的诉请，符合双方合同约定，且在合理范围，不违反法律、行政法规的强制性规定，本院予以支持。被告赵敏、孙丽娟以其所有的房地产为上述债务提供最高额抵押，并办理了抵押登记，原告依法在最高额范围内对被告赵敏、孙丽娟的房地产享有优先受偿权。被告赵敏、孙丽娟、浩泰汽车服务公司、钱荣、季庆仙自愿为上述债务提供最高额连带责任保证，依照最高额保证合同的约定，其应在相应的保证责任的最高限额内承担连带清偿责任。原告的诉讼请求合法合理，本院予以支持。被告现代轮胎公司、赵敏、孙丽娟、浩泰汽车服务公司、钱荣、季庆仙经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告义乌市现代轮胎有限公司于本判决生效后十日内归还原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行借款本金人民币420万元，并支付利、罚息（自2014年3月21日起按合同约定计付至实际履行完毕之日止）。
二、被告义乌市现代轮胎有限公司于本判决生效后十日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行为实现本案债权支付的律师代理费人民币2万元。
三、原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行在上述债权及本案诉讼费范围内对被告赵敏、孙丽娟所有的坐落于义乌市稠城街道锦绣家园b-12-c的房地产［房权证号：义乌房权证稠城字第c00039781、c000397**号，土地证号：义乌国用（2003）字第1-55**号，最高债权数额：601万元］享有优先受偿权。
四、被告赵敏、孙丽娟、义乌市浩泰汽车服务有限公司、钱荣、季庆仙对上述第一、二项及本案的诉讼费用在各自的保证范围内承担连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币20840元（已减半），保全费人民币5000元，合计人民币25840元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。（在递交上诉状同时预交上诉费人民币41680元，至迟不得超过上诉期限届满后的7日内；上诉费汇入单位：户名：金华市中级人民法院诉讼费预收户；账号：19×××03，开户银行：中国农业银行金华市分行或直接交金华市中级人民法院收费室。逾期不缴纳，按自动放弃上诉处理。）
审 判 员 朱琳琳
二〇一四年十月二十八日
代书记员 傅俊霞