重庆市万州区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）万法民初字第00148号
原告杨某，女，1976年10月5日出生，汉族，居民，住河南省襄城县姜庄乡仟佛阁村，公民身份号码4104261976********。
委托代理人邓飞，重庆新盟律师事务所律师。
被告龙某，男，1980年4月8日出生，汉族，居民，住重庆市万州区后山镇桥亭新街**号，公民身份号码5112031980********。
委托代理人汪学国，重庆凯豪律师事务所律师。
原告杨某与被告龙某同居关系析产纠纷一案，本院于2014年12月24日受理后，依法由本院代理审判员王志攀独任审判，适用简易程序并于2015年1月8日公开开庭进行了审理。后本案转为普通程序，依法由本院代理审判员王志攀担任审判长，与人民陪审员余朝江、左素明组成合议庭，并于2015年4月8日公开开庭进行了审理。原告杨某及其委托代理人邓飞、被告龙某及其委托代理人汪学国均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告杨某诉称，原、被告于2012年12月相识，于2013年9月在位于广东省东莞市清溪镇御鹿华庭的住宅小区内同居生活。原告在广东省东莞市清溪镇富佳购物广场经营流行美专柜，被告无固定职业和收入，双方同居生活期间的开销均由原告支付。2012年3月，原告按揭购买一汽丰田2.0RAV4轿车一辆（车牌号为粤S325**），总价为209800元，首付为100000元。该车实际由被告负责驾驶，原、被告共同使用，被告从原告处拿取现金偿还按揭款。2014年7月21日，原、被告与重庆筑家房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，共同购买位于重庆市万州区（天城）周家坝街道滨湖路388号23号1-402室房屋一套（面积137.14平方米，总价829697元，首付249697元，按揭580000元）。合同签订后，原告刷卡支付购房首付款及手续费等共计260143元，被告并未支付任何费用。2014年9月18日，被告未经原告同意，与重庆筑家房地产开发有限公司重新签订商品房买卖合同，将上述住房变更为被告个人所有。同时，被告以其个人名义在银行办理按揭贷款。此后，被告逐渐疏远原告，未再与原告共同生活，并将原告购买的一汽丰田轿车占有使用至今。原告多次要求被告返还购房首付款及所占车辆，均被被告拒绝。故原告诉至法院，请求判令：1、被告返还车牌号为粤S325**的一汽丰田2.0RAV4轿车一辆；2、被告返还原告为购买位于重庆市万州区（天城）周家坝街道滨湖路388号23号1-402室房屋所支付的首付款260143元并从2014年9月18日起至付清时止按中国人民银行同期贷款利率支付利息；3、本案诉讼费用由被告承担。
被告龙某辩称，原告所诉的事实理由不成立。原、被告于2012年经人介绍相识，2012年12月同居生活。同居生活期间，原、被告共同经营广东省东莞市清溪镇富佳购物广场流行美专柜，后又于2013年7月开设广东省东莞市清溪镇三中三新百货狮王店流行美专柜，被告为此出资现金二、三万元，原告负责两店的经营管理，被告负责培训、接送员工工作。购买车牌号为粤S325**一汽丰田2.0RAV4轿车的钱以及购买位于重庆市万州区（天城）周家坝街道滨湖路388号23号1-402室房屋的首付款系原、被告双方同居生活期间共同支付，应为原、被告共同财产。购车的首付款中有25000元系被告所出，首付款中其余款项有可能系原、被告共同经营所得，车辆按揭款基本上系被告在负责偿还。购房的首付款系原、被告共同经营所得。被告因原告不符合购房登记条件才变更购房合同。车牌号为粤S325**一汽丰田2.0RAV4轿车已办理抵押。请求法院驳回原告诉讼请求。
经审理查明，原、被告于2012年12月相识，2013年1月确立恋爱关系并发生性关系，2014年9月起解除同居关系。2011年原告开始经营广东省东莞市清溪镇富佳购物广场流行美专柜，2013年10月原告以其个人名义开设广东省东莞市清溪镇三中三新百货狮王店流行美专柜。2013年3月9日，原告以其个人名义购买一汽丰田2.0RAV4轿车一辆（车牌号为粤S325**），车辆总价为209800元，原告以其个人名义在中国工商银行办理按揭贷款113800元。双方均认可原告所有的账号为140000000236053的东莞银行账户中2013年3月4日现金20000元、2013年3月14日POS消费90000元系用于购买上述车辆。原、被告双方均认可2014年8月14日的购车按揭款3900元、2014年9月17日的购车按揭款3900元、2014年9月26日的购车按揭款3950元、2014年10月17日的购车按揭款4100元系由被告支付。原告自述原、被告相识之时原告并未取得驾驶资格。购车后，该车实际系被告在使用，2014年3月28日零时至2015年3月27日二十四时止该车车辆保险的被保险人亦登记为被告。2014年7月21日，原、被告与重庆筑家房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，购买位于重庆市万州区（天城）周家坝街道滨湖路388号23号1-402室房屋一套，房屋总价829697元，其中首付249697元，按揭580000元。同日，原告所有的账号为140000000236053的东莞银行账户POS消费260143元，包含购房首付款249697元、预告及抵押登记费160元、大修基金10286元。2014年9月18日，被告重新与重庆筑家房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，购买位于重庆市万州区（天城）周家坝街道滨湖路388号23号1-102室房屋一套（原、被告双方均认可该房屋即2014年7月21日原、被告与重庆筑家房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同所指房屋），与中国建设银行股份有限公司万州分行签订个人住房（商业用房）借款合同办理按揭贷款并办理预购商品房买卖合同登记备案。被告办理购房按揭后，按揭款实际由被告在偿还。
另查明，截止2012年11月26日（原、被告相识前，原告所有的账号为140000000236053的东莞银行账户最近发生交易的日期），原告所有的账号为140000000236053的东莞银行账户中有余额305678.81元。截止2013年1月16日（原、被告确立恋爱关系并发生性关系前，原告所有的账号为140000000236053的东莞银行账户最近发生交易的日期），原告所有的账号为140000000236053的东莞银行账户中有余额311710.41元。截止2013年7月21日（原、被告支付购房首付款等当天），原告所有的账号为140000000236053的东莞银行账户中有余额19932.38元。此外，原告所有的账号为170000003342836的东莞银行账户中有余额230000元（2011年4月6日转开定期，整存整取两年，年利率4.15%，2013年4月6日到期本息共计249090元）。原告所有的卡号为6223338860267170的银行卡与原告所有的账号为140000000236053的东莞银行账户为同一账户。原告所有的卡号为6223338860267170的银行卡账户2011年4月6日转开定期230000元，与原告所有的账号为170000003342836的东莞银行账户整存整取二年230000元一致。2014年7月15日，原告所有的账号为170000003342836的东莞银行账户销户。同日，原告所有的账号为140000000236053的东莞银行账户中转账收入250328.7元。2014年7月21日，原告所有的卡号为6223338860267170的银行卡为购涉争房产POS消费260143元，持卡人签名为被告龙某。被告自述2013年1月起，未向原告所有的账号为140000000236053的东莞银行账户中打过款。
以上事实，有原告杨某提供的商品房买卖合同（2份）、个人贷款支付凭证、重庆市预购商品房买卖合同登记备案证明、中国银行银行存根、东莞银行银行卡复印件、东莞银行（个人账户）交易明细、东莞银行个人账户清单、东莞银行账户自动转存清单、车辆管理所业务查询单、购车合同、购车发票及收据、中国工商银行自动柜员机客户凭条、短信记录、张晓文调查笔录及当庭证言和被告龙某提供的广东省东莞市清溪镇三中三新百货狮王店证明、黎长勇证实材料及当庭证言、商品房买卖合同、个人住房（商业用房）借款合同、重庆市预购商品房买卖合同登记备案证明、收据、中国建设银行自动柜员机客户凭条、中国工商银行业务凭证、保险卡、保养记录单、中国工商银行自动柜员机客户凭条、短信照片及原告当庭陈述等证据相佐证，本院予以确认。
本院认为，原、被告于2013年1月确立恋爱关系并发生性关系后，原告在自身未取得驾驶资格的情况下于2013年3月4日购买车牌号为粤S325**的一汽丰田2.0RAV4轿车一辆供被告使用，且原告申请出庭作证的证人张晓文亦证实原、被告相识不久后即住在一起，故本院认定原、被告在购买诉争车辆之前即同居生活。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第五条第一款第（二）项的规定：1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚条件的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记，未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。现原、被告双方同居关系已解除，只是对双方同居生活期间的财产产生争议。原告在本案中要求被告返还车牌号为粤S325**的一汽丰田2.0RAV4轿车以及返还为购买位于重庆市万州区（天城）周家坝街道滨湖路388号23号1-402室房屋所支付的首付款260143元并从2014年9月18日起至付清时止按中国人民银行同期贷款利率支付利息，被告亦在庭审中要求本院在查明事实的情况下，依法分割本案争议车辆及房产。根据最高人民法院《关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活的案件的若干意见》第十条的规定：同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。原告在原、被告双方同居生活期间，以其个人账户中的存款支付首付款按揭购买车牌号为粤S325**的一汽丰田2.0RAV4轿车一辆并登记在其本人名下且以其本人名义办理按揭贷款。被告辩称购买该车的首付款中有25000元系其本人所出，首付款中其余款项亦有可能系原、被告共同经营所得，车辆按揭款亦基本上系被告在负责偿还。但本院查明原告以其个人名义购买本案诉争车辆后，被告先后偿还银行按揭款四笔共计15850元（3900元＋3900元＋3950元＋4100元），被告辩称的其他事实并未提供证据予以证明，故本院不予确认。综合购置诉争车辆的资金来源、出资比例、还贷以及车辆登记等情况，本院认定该车归原告所有，相应权利义务由原告享有和承担。被告在原告购买该车后实际使用该车，至今仍未归还，故对原告要求被告返还车牌号为粤S325**一汽丰田2.0RAV4轿车的诉讼请求，本院予以支持。被告辩称该车已办理抵押，但根据被告提供的抵押协议，抵押权人为韵宸房产有限公司，签章却为重庆韵宸房地产经纪有限公司北山分店，加之被告亦未提供已办理抵押登记的材料，故本院在本案中不予确认。原、被告双方同居生活期间，原、被告与重庆筑家房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，购买位于重庆市万州区（天城）周家坝街道滨湖路388号23号1-402室房屋一套，原告以其个人银行账户的存款出资260143元缴纳首付款、预告及抵押登记费及大修基金，综合原告所有的东莞银行账户的交易情况，本院认定该出资为原告个人财产。被告辩称该出资系原、被告共同经营所得，但并未提供证据予以证明，故本院不予确认。原、被告解除同居关系之后，被告以其个人名义重新与重庆筑家房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，购买上述房屋，以其个人名义在银行办理按揭贷款并办理预购商品房买卖合同登记备案。办理购房按揭后，被告实际偿还按揭款。综合以上情况，本院认定从变更合同之日起该房产的相应权利义务由被告享有和承担。现原告要求被告返还为购诉争房屋所支付的首付款等共计260143元并从2014年9月18日起至付清时止按中国人民银行同期贷款利率支付利息的诉讼请求，本院予以支持。被告主张原、被告同居生活期间共同经营广东省东莞市清溪镇富佳购物广场流行美专柜及广东省东莞市清溪镇三中三新百货狮王店流行美专柜有盈利并且存在其他财产，但无证据予以证实，本院在本案中不予调整。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四条，《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十七条、第九十三条、第九十四条、第九十九条、第一百条、第一百零三条、第一百零四条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第五条第一款第（二）项，最高人民法院《关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活的案件的若干意见》第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、车牌号为粤S325**的一汽丰田2.0RAV4轿车归原告杨某所有，相应权利义务由原告杨某享有和承担，被告龙某自本判决生效后五日内将该轿车返还给原告杨某，原告杨某自本判决生效后五日内返还被告龙某所支付的按揭款共计15850元。
二、位于重庆市万州区（天城）周家坝街道滨湖路388号23号1-102室房屋的相应权利义务归被告龙某享有和承担，被告龙某自本判决生效后五日内返还原告杨某购房首付款等共计260143元并从2014年9月18日起至付清时止按中国人民银行同期同类贷款利率支付利息。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理8350元，由被告龙某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。递交上诉状并收到本院预交上诉费通知书后应当及时预交上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书指定的期限内预交上诉案件受理费又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。
当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 王志攀
人民陪审员 余朝江
人民陪审员 左素明
二〇一五年六月十五日
书 记 员 徐 勇