陕西省横山县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）横民初字第00579号
原告方某某
原告乔某某
二原告共同委托代理人贺某某
被告横山县某某小区业主委员会。
负责人黄某某
委托代理人冯某某
被告榆林市某某房地产开发有限公司。
法定代表人陈某某
被告陈某某
共同委托代理人高某某
被告葛某某
被告翁某某
原告方某某、乔某某与被告横山县某某小区业主委员会、榆林市某某房地产开发有限公司、陈某某、葛某某、翁某某健康权纠纷一案，本院于2014年3月12日立案受理，依法由审判员雷祥涛适用简易程序公开开庭进行了审理。原告方某某、乔某某及其共同委托代理人贺某某、被告榆林市某某房地产开发有限公司、陈某某的共同委托代理人高某某、被告横山县某某小区业主委员会的委托代理人冯某某、被告葛某某、翁某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
二原告诉称：2014年2月17日，原告方某某、乔某某在横山县百货大楼楼下面做生意时，被被告所管理的百货大楼悬空冰体坠落砸伤，二原告随即被送往横山县人民医院救治。原告方某某被诊断为：1、右肩部外伤；2、右肩袖损伤；3、右肩胛骨骨折待排。住院治疗14天后出院，门诊花费653元，住院花医药费9135.60元。原告乔某某被诊断为：1、头部外伤；2、头顶部头皮裂伤。住院治疗17天后出院，门诊花费653元，住院花医药费11998.16元。事发后，经相关部门与被告方协商理赔事宜，被告方相互推诿没有达成协议。原告遂提起诉讼，请求法院依法判令被告方连带赔偿原告方某某的医疗费9457.60元、本人误工工资9630元、住院伙食补助及营养费、护理人工资计3168元，共计22255.60元；原告乔某某的医疗费12651.16元、本人误工工资9630元、住院伙食补助及营养费、护理费计3696元，共计25977.16元。
原告向法庭提交下列证据：
1、横山县人民医院诊断证明及病历各一份、医疗票据七支，用于证明原告方某某的伤情及其在横山县人民医院住院12天花费医疗费9135.60元、门诊花费322元。
2、横山县人民医院诊断证明及病历各一份、医疗票据十三支、门诊票据十二支，用于证明原告乔某某的伤情及其在横山县人民医院住院14天花费医疗费11998.16元、门诊花费653元。
被告横山县某某小区业主委员会辩称：原告所诉事情发生经过及造成二原告受伤属实，但是导致此次事故发生的原因是大楼消防管道破裂不属于小区的过错，应由被告榆林市某某房地产开发有限公司管理。事发前，小区业主委员会向相关部门反映过此问题，当时相关部门不予理睬，被告方天元小区业主委员会已经尽到了注意义务。
被告天元小区业主委员会向法庭提交下列证据：
关于横山县百货大楼天元小区存在的问题反映材料1份。证明被告天元小区业主委员会于2013年12月23日曾经向横山县人民政府相关部门反映过天元小区发生的种种情况。
被告榆林市某某房地产开发有限公司、陈某某辩称：
原告所诉事情发生经过属实，但横山县百货大楼面前不允许摆摊设点，原告方违规摆摊经营，给其造成的损失，被告方不承担责任。
被告榆林市某某房地产开发有限公司、陈某某未向法庭提交证据。
被告葛某某、翁某某辩称：二被告是从被告榆林市某某房地产开发有限公司承包的横山县百货大楼负一层及一层的里面部分，该大楼一层以及负一层的所有权系被告榆林市某某房地产开发有限公司。故二被告不承担责任。
经庭审质证，被告对原告提供的证据发表如下质证意见：原告提供的证据1、2被告天元小区业主委员会对此无异议，被告榆林市某某房地产开发有限公司、陈某某有异议，认为他们只负责百货大楼2-4层的消防、电梯、卫生等管理。原告对被告百货大楼天元小区业主委员会提交的证据无异议。
本院对原、被告提供的证据作如下认定：原告提供的证据1、2分别证明二原告由于此次事故造成的损失。该证据客观真实予以认定。
本院依据双方当事人的陈述、经庭审举证质证及认证查明以下事实：2014年2月17日下午4时许，横山县百货商厦中段结冰体坠落，将在楼下从事个体经营的二原告砸伤。原告方某某、乔某某随即被送往横山县人民医院救治。原告方某某被诊断为：1、右肩部外伤；2、右肩袖损伤；3、右肩胛骨骨折待排。住院治疗12天后出院，门诊花费322元，住院花医药费9135.60元。原告乔某某被诊断为：1、头部外伤；2、头顶部头皮裂伤。住院治疗17天后出院，门诊花费653元，住院花医药费11998.16元。经查横山县百货商厦是由被告陈某某经竞拍取得土地所有权后，由被告榆林市某某房地产开发有限公司开发承建。该商厦五层至十二层为商品房，经被告榆林市某某房地产开发有限公司出售给业主并已交付，现成立了横山县某某小区业主委员会。2-4层为商铺已售出，为便于统一管理，后经榆林市某某房地产开发有限公司与各商户协商，将分散的商铺统一租赁回来，整体向外招商并注册成立了相应的管理组织，负责商场的卫生、消防维护、安保、工商税务、电梯、锅炉的日常使用及维护。横山县百货商厦一层除门面以外及负一层的所有人为被告榆林市某某房地产开发有限公司，负一层及一层里面部分由被告榆林市某某房地产开发有限公司整体出租给被告葛某某，葛某某又将负一层分包给被告翁某某。事发后，二原告与众被告协商理赔。被告均相互推诿。原告遂诉讼到院，请求法院依法判令被告共同赔偿原告前列之诉求。
本院认为，公民的合法财产受法律保护。本案中，被告对原告财产受损的事实及程度不存在异议。但对原告的损失究竟由谁承担赔偿责任为本案的焦点。纵观本案，造成原告财产损失的原因是横山县百货商厦中段结冰体坠落所致，根据《中华人民共和国侵权责任法》相关规定，建筑物、构筑物或其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。经查，横山县百货商厦的所有人为横山县某某小区业主委员会（五至十二层）、被告榆林市某某房地产开发有限公司（负一层、正一层），2-4层虽已由被告榆林市某某房地产开发有限公司出卖给各商户，但为了便于统一管理，榆林市某某房地产开发有限公司将各商铺统一租赁回来，并成立了相应的管理组织统一管理，对各商铺负责，横山县百货商厦的实际所有人及管理人为横山县某某小区业主委员会以及榆林市某某房地产开发有限公司，原告的损失应由被告横山县某某小区业主委员会及榆林市某某房地产开发有限公司连带承担赔偿责任，故原告之合理诉求，本院予以支持。原告诉求由被告葛某某、翁某某承担赔偿责任的观点，因被告葛某某、翁某某与被告榆林市某某房地产开发有限公司系租赁关系，且被告榆林市某某房地产开发有限公司统一向承租人征收管理费，故原告此诉求应予驳回。被告横山县某某小区业主委员会所持造成原告损失的原因是大楼消防管道漏水结冰及雪水消融结冰脱落所致，且消防管道应由被告开发商管理，其不承担责任的观点。根据最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定，消防设施为建筑物的共有部分，故被告天元小区业主委员会此辩解观点，本院不予支持。被告榆林市某某房地产开发有限公司所持原告方的损失应由规划停车位的收费部门及原告方违规经营应自行承担的观点，横山县百货大楼系经营性公共场所，具有人员的不特定性，被告不能提供原告方的行为具有过错，故其辩解理由，本院不予支持。原告方某某的损失为：医药费9457.60元、本人误工工资应以住院时间及二个月的休养时间为8712元（72×121）、陪人误工工资1452元（12×121）、住院伙食补助360元、营养费240元，共计20001.60元。原告乔某某的损失为：医药费12546.16元、本人误工工资应以住院时间及二个月的休养期计为8954元（74×121）、陪人误工工资1694元（14×121）、住院伙食补助420元、营养费280元，共计23894.16元。依照《中华人民共和国侵权责任法》第八条、第八十五条、最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条、《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、由被告横山县某某小区业主委员会按60%赔偿原告方某某的医疗费、本人误工工资、陪人误工工资、住院伙食补助及营养费计12132.96元；由被告榆林市某某房地产开发有限公司按40%赔偿原告方某某的医疗费、本人误工工资、陪人误工工资、住院伙食补助及营养费计8088.64元（上述款于本判决生效后10日内付清）；
二、由被告横山县某某小区业主委员会按60%赔偿原告乔某某的医疗费、本人误工工资、陪人误工工资、住院伙食补助及营养费计14336.50元；由被告榆林市某某房地产开发有限公司按40%赔偿原告乔某某的医疗费、本人误工工资、陪人误工工资、住院伙食补助及营养费计9557.66元（上述款于本判决生效后10日内付清）；
三、被告横山县某某小区业主委员会与榆林市某某房地产开发有限公司对上述赔偿款承担连带责任；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义误，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债误利息。
案件受理费900元，减半收取450元，由被告横山县某某小区业主委员会负担270元，由被告榆林市某某房地产开发有限公司负担180元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省榆林市中级人民法院。
审判员 雷祥涛
二〇一四年五月十二日
书记员 常 静