北京市第三中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）三中民终字第08985号
上诉人（原审被告）张×，男，1974年1月29日出生。
被上诉人（原审原告）刘×，女，1978年12月14日出生。
委托代理人侯海明，北京市仁杰律师事务所律师。
上诉人张×因与被上诉人刘×离婚纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2013）朝民初字第31456号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。
2013年7月，刘×起诉至一审法院称：我与张×2006年登记结婚，婚后育有一子刘×1。婚后初期感情尚好，后因家庭琐事、父母关系等因素关系紧张并长期分居。现我认为双方感情确已破裂，故诉请法院判令：1.双方离婚并分割夫妻共同财产（包括房产、汽车、家电、存款等）；2.双方之子刘×1由我抚养，张×每月给付抚养费3000元；3.张×支付我分居期间我独自负担的怀孕期间检查、分娩、抚养孩子的补偿金共计10万元。
张×辩称，我同意离婚亦同意刘×1由刘×抚养，但刘×主张的抚育费标准过高，我同意每月支付800元。关于刘×主张分割夫妻共同财产问题，我名下汽车购买时间在婚后35日，出资均系我婚前个人所有存款，未使用夫妻共同财产，故该汽车与刘×无关。我名下房产系婚前购买，婚后还贷从未使用夫妻共同财产，该房产系经济适用房，不具备上市交易条件，与刘×无关，刘×无权分割该房产。刘×主张补偿10万元无事实及法律依据，我亦不同意。
一审法院经审理后认为：刘×与张×均同意离婚且同意婚生子刘×1归刘×抚养，法院对此不持异议。关于抚养费的标准，考虑刘×1的生活支出及张×的收入情况，法院酌定为每月1200元，由张×按年给付之子刘×1。
双方婚内购买车辆及婚姻期间购买的家具家电等均用于家庭生活，双方均未就具体出资情况进行举证，故法院确认为夫妻共同财产。考虑车辆登记在张×名下，家具家电等均存放在张×处，故车辆及家具家电等物品均归属张×，由张×给付刘×车辆折价款3万元和家具家电折价款2.5万元。
位于北京市朝阳区×楼1单元502号房屋虽系婚前张×购买且系经济适用房，但因存在婚后共同还贷部分，故该房产婚后增值部分，应作为夫妻共同财产予以考虑。张×虽主张婚后还贷部分系个人出资，但并未提供有效证据佐证，故法院依法确认婚后还贷系双方共同行为。关于婚后还贷所致的增值分割问题，法院参照该房产的市场价值、经济适用房的特殊属性、婚后还贷的比重、双方收入情况、张×一次性还贷的特殊情形等因素，综合酌定张×给付刘×房屋升值折价款40万元。
关于分居期间刘×生育及抚养子女的花费，应由刘×、张×共同负担，考虑刘×生子不易，结合刘×提交的各项票据情况，法院酌定张×就此另行支付刘×经济补偿费6万元。
关于存款，因双方均未提供证据佐证夫妻存有大额共同存款，故法院确认双方名下各自账户内存款归各自所有。
据此，一审法院于2014年5月判决如下：一、准许刘×与张×离婚；二、双方婚生之子刘×1由刘×抚养，张×于判决生效之日起按每月一千二百元标准，给付双方之子刘×1抚养费至刘×1十八周岁时止，具体给付方式为按年给付，于每年十二月三十一日前一次性给付下一年抚养费；三、张×于判决生效之日起十五日内给付刘×车辆折价款三万元、家电家具折价款二万五千元、经济补偿款六万元；四、张×于判决生效之日起十二个月内给付刘×房屋升值折价款四十万元；五、驳回刘×的其他诉讼请求。
判决后，张×不服，上诉至本院称，一审判决事实认定不清，请求撤销一审判决，改判子女抚养费1000元，汽车、房屋为张×个人财产，按起诉书《财产清单》清单价值合计不超过1.6万元的部分物品归刘×，其余归张×所有，双方分别承担各项费用款合计1.7万的50%，即8500元，诉讼费用由刘×负担。刘×同意一审判决。
经审理查明：刘×与张×于2006年12月18日登记结婚。刘×与张×于2011年2月开始分居至今，2011年7月18日刘×育有一子为刘×1，刘×1出生后一直与刘×一起生活。
位于北京市朝阳区×楼1单元502号房屋系张×于2001年以38万余元价格购买的经济适用房（银行贷款26万元），于2004取得房屋权属证书。张×于2008年一次性付清该房屋贷款。现该房屋登记在张×名下。关于婚后还贷的资金来源，张×主张系其自婚前存款中支取，从未使用婚姻共同财产，刘×对此不予认可。
一审审理中，刘×申请对该房屋市场价值进行评估以分割婚后房屋升值部分份额，法院准许刘×该项申请，并依法委托北京中资房地产土地评估有限公司进行司法评估，评估内容为：1.以2006年12月18日为基准点，评估该时间基点房屋市场价值，评估中应对该房屋系经济适用房属性予以考虑；2.以委托鉴定之日即2013年11月11日为基准点，评估该时间基点的房屋市场价值，评估中应对该房屋系经济适用房属性予以充分考虑。
2014年3月14日，北京中资房地产土地评估有限公司出具评估报告，结论为：2006年12月18日时该房屋性质系未满五年的经济适用房，根据北京市经济适用房的相关政策不得按市场价格上市出售，确需出售的，由符合条件的购房人或区县住房保障管理部门按原价回购；2013年11月11日现有状态及利用条件下该房产市场价值为335.79万元。刘×为此支付鉴定费10900元。刘×对该鉴定结论真实性认可，张×认为经济适用房系政策性用房，具有特殊性，鉴定机构采用市场比较评估方法无法律依据，对该鉴定评估结论的合理性、真实性、合法性均不予认可。
2007年1月，张×以个人名义购买×牌小汽车一辆，车牌号为京××××，购车款共计13万余元（包括税费）。张×认为该车辆系婚后30余日购买，车款系其使用婚前个人存款，不属婚内共同财产。刘×对此不予认可并认为该车现值约为6万元。
关于双方收入情况，一审庭审中刘×主张自己每月工资4000元，张×认为刘×工资大致在3000元至4000元之间。张×提交了工资证明一份，佐证己方现每月税前收入为6500元。刘×对张×的收入情况基本认同。
关于双方分居期间刘×生育及抚养子女的花费，刘×提供了产检费用、分娩费用、孩子生病及生活花费、交通费的各项票据，用以佐证其个人独自支出上述费用数额。张×认为生育期间各项费用有医疗保险可报销，刘×在私立医院进行产检有过度消费嫌疑，其只应承担法定费用部分，多余费用应由刘×自行负担。
关于婚姻生活期间购置的各项家具、家电等，双方均认可现有电视机、冰箱、空调等均存放在北京市朝阳区×号楼1单元502号房屋内，由张×实际使用。
上述事实，有各方当事人陈述及相关证据等在案佐证。
本院认为：本案中双方均同意离婚，对此本院不持异议。本案争议的焦点是夫妻共同财产的分割问题。根据已查明的事实涉案房屋系张×婚前购买的经济适用住房，其以个人财产支付首付款并办理了银行贷款手续，房屋登记于张×名下，双方对于该房屋系张×婚前个人财产并无异议，本院予以确认。对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相应财产的增值部分，应由张×对刘×进行补偿。对于补偿数额应根据涉案房屋购买时价款、评估点价值、经济适用住房特殊性、按揭贷款数额及利息数额、当事人以夫妻共同财产还款累计数额及其占全部房款和利息的比例、双方收入情况并同时照顾女方的原则综合确定。一审法院在审理中委托鉴定机构对于涉案房屋的市场价值进行了评估，根据评估结果并结合案件查明的事实所做出的判决并无不当，本院予以维持。
对于车辆、家具家电等财产问题，本案中涉案车辆系在夫妻关系存续期间购买，故应属于夫妻共同财产范畴。对于存放于涉案房屋内的家具家电的权属问题，鉴于双方均未对出资情况进行举证，故一审法院对于上述财产按照夫妻共同财产处理并无不当。一审法院本着方便生活，保护妇女儿童合法权益的原则综合考虑到车辆登记于张×名下，家具家电均存放于涉案房屋内，且在双方分居后一直由张×实际使用等情况，判决涉案车辆及家具家电均归张×所有，并酌情确定张×给付刘×上述财产的折价款是正确的。但一审法院在判决主文中未予明确上述财产的归属情况属漏判，本院予以改判。
对于子女抚育费及经济补偿金的问题。根据已查明的事实，在双方分居生活后刘×独自生育并抚养孩子，一审法院本着保护妇女儿童合法权益的原则，综合考虑到刘×1的生活支出，张×收入情况以及本市实际生活水平酌情确定刘×1抚育费为每月1200元以及经济补偿金数额是适当的，本院应予维持。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十条、第三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
一、维持北京市朝阳区人民法院（2013）朝民初字第31456号民事判决第一、二、四项；
二、撤销北京市朝阳区人民法院（2013）朝民初字第31456号民事判决第三、五项；
三、骐达牌小汽车一辆（车牌号为京××××）、位于北京市朝阳区×楼1单元502号房屋及该房屋内的家具家电均归张×所有，张×于本判决生效之日起十五日内给付刘×车辆折价款三万元、家具及家电折价款二万五千元、其他经济补偿款六万元；
四、驳回刘×的其他诉讼请求；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费1500元，由刘×负担750元（已预交75元，余款于本判决生效之日起七日内交至一审法院），由张×负担750元（于本判决生效之日起七日内交至一审法院）；鉴定费10900元，由刘×负担5450元（已交纳），由张×负担5450元（于本判决生效之日起七日内交至一审法院）；二审案件受理费1500元，由张×负担1000元（已交纳），由刘×负担500元（于本判决生效之日起七日内交至一审法院）。
本判决为终审判决。
审 判 长 王 黎
代理审判员 林存义
代理审判员 杨 夏
二〇一四年七月十八日
书 记 员 鲁燕萍