大连市中山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0202民初4428号
原告中国民生银行股份有限公司大连分行，住所地大连市中山区五五路。
负责人孔祥歌，系该分行行长。
委托代理人王斌，系辽宁达练律师事务所律师。
委托代理人陆阳，系辽宁达练律师事务所律师。
被告王刘涛，男，汉族，1984年3月25日出生，住河南省周口市商水县平店。
被告王小艳，女，1987年3月16日出生。
被告大连格瑞经典装饰工程有限公司，住所地，辽宁省大连市甘井子区。
法定代表人王刘涛。
原告中国民生银行股份有限公司大连分行诉被告王刘涛、王小艳、大连格瑞经典装饰工程有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理，原告的委托代理人陆阳到庭参加了诉讼。被告王刘涛、王小艳、大连格瑞经典装饰工程有限公司经本院公告送达，期限届满未到庭应诉，本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告诉称：2015年1月26日，被告王刘涛、被告大连格瑞经典装饰工程有限公司与原告签订综合授信合同，二被告向原告民生银行大连分行申请贷款金额55万元，贷款期限自2015年4月1日至2020年4月1日，贷款利率为7.6505%，逾期利率为本贷款利率基础上加收50%，违约方应承担原告民生银行大连分行为实现债权和担保权的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）。同日被告王刘涛与原告民生银行大连分行签订最高额担保合同，约定为主合同项下被告王刘涛、被告大连格瑞经典装饰工程有限公司债务提供最高额连带保证责任。被告王刘涛、被告王小艳系夫妻关系，承担共同还款责任。合同签订后，原告民生银行大连分行按约定发放了贷款给被告王刘涛，但被告王刘涛、被告大连格瑞经典装饰工程有限公司在借款期满后却未能清偿贷款本金及利息，故诉诸法院请求：一、判令解除被告王刘涛、被告大连格经典装饰工程有限公司与原告民生银行大连分行签订的《综合授信合同》二、判令被告王刘涛、被告王小艳及被告大连格瑞经典装饰有限公司共同偿还借款本金550,000.00元；三、判令被告王刘涛、被告王小艳及被告大连格瑞经典装饰工程有限公司共同支付至还清欠款日止的欠息（截至2016年3月14日利息为18,219.77元，罚息为370.62元，合计为18,590，39元）；四、判令民生银行大连分行对王刘涛抵押的位于辽宁省大连市甘井子区乐居园×号享有优先受偿权；五、本案全部诉讼费用（本案案件受理费、公告费、保全费）要求被告王刘涛、被告王小艳及被告大连格瑞经典装饰工程有限公司共同承担。
被告王刘涛、王小艳、大连格瑞经典装饰工程有限公司经本院公告送达，期限届满未到庭应诉，亦未提交答辩意见。
经审理查明，被告王刘涛与被告王小艳于2010年3月3日登记结婚。2015年1月26日，被告王刘涛（借款人）、被告大连格瑞经典装饰工程有限公司（共同借款人，以下简称“格瑞经典公司”）与原告中国民生银行股份有限公司大连分行（贷款人）签订《综合授信合同》，约定：原告向被告王刘涛、被告格瑞经典公司提供额度为55万元的授信额度，授信期间为60个月，自2015年4月1日至2020年4月1日；合同项下每笔借款的利率及利率调整方式由双方另行约定在适用的具体业务合同中；贷款发放后，如遇中国人民银行调整相应的基准利率，则调整后利率自动按照中国人民银行新公布的同期贷款基准利率，依照《借款支用申请书》中约定的利差或利率浮动比例自动进行调整；被告未能履行合同约定的即视为发生违约事件，原告有权取消全部授信额度，要求被告提前清偿已提取的全部借款；被告在合同项下的任一笔贷款发生逾期的，应当向乙方支付逾期利息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止，对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。
同日，被告王刘涛、王小艳（抵押人及共有人）与原告中国民生银行股份有限公司大连分行（担保权人）签订《最高额担保合同》，约定：为担保上述《综合授信合同》的履行，二被告以其所有的甘井子区乐居园×号房屋为上述合同项下的债务提供最高额抵押担保。2015年4月7日，原告与被告王刘涛为上述抵押办理了登记，原告取得（甘私有）×号他项权证。
后被告王刘涛、被告格瑞经典公司向原告申请支用55万元的贷款。2015年4月8日，原告出具《<借款支用申请书>确认部分》，约定：原告同意向被告发放55万元的贷款，贷款期限为1年，自2015年4月8日至2016年4月8日；贷款年利率为固定利率7.65%；还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日。同日，原告向被告王刘涛发放55万元贷款。截至2017年1月17日，被告王刘涛尚拖欠原告贷款本金55万元，利息罚息合计56,146.8元。
本院确认的上述事实，有原告提交的综合授信合同、最高额担保合同、借款支用申请书、《<借款支用申请书>确认部分》、借款凭证、结婚证复印件、个人贷款对帐单，以及原告陈述等在案为凭，这些证明材料已经庭审质证和审查，应予以采信。
本院认为，原告中国民生银行股份有限公司大连分行与被告王刘涛、被告格瑞经典公司签订的授信合同及《<借款支用申请书>确认部分》合法有效，双方均应履行各自的合同义务，一方未按合同约定履行义务的应承担相应的违约责任。本案中，原告依约向二被告发放全部贷款，二被告未按时还款构成违约，则应承担相应的违约责任。双方签订的授信合同约定：被告未能履行合同约定的即视为发生违约事件，原告有权取消全部授信额度，要求被告提前清偿已提取的全部借款，且被告王刘涛借款是在与被告王小艳婚姻关系存续期间，故原告要求解除与被告签订的合同，三被告偿还借款本金及按合同约定的利率、罚息利率计算的利息、罚息、复利的诉讼请求，于法有据，本院予以支持，但相应的利息及罚息复利应计算至本院确定的给付之日止。关于原告要求确认对抵押房产享有优先受偿权一节，因双方已就该抵押在房地产管理部门办理抵押登记手续，原告亦取得房屋他项权证，符合抵押程序及相关法律规定，故对原告此项请求，本院亦予支持。被告王刘涛、王小艳、大连格瑞经典装饰工程有限公司经本院公告送达，期限届满未到庭应诉，本院依法缺席审理。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国民生银行股份有限公司大连分行与被告王刘涛、被告大连格瑞经典装饰工程有限公司签订的《综合授信合同》；
二、被告王刘涛、王小艳、大连格瑞经典装饰工程有限公司给付原告中国民生银行股份有限公司大连分行借款本金55万元；
三、被告王刘涛、王小艳、大连格瑞经典装饰工程有限公司给付原告中国民生银行股份有限公司大连分行截止2017年1月17日的利息罚息合计56,146.8元；
四、被告王刘涛、王小艳、大连格瑞经典装饰工程有限公司自2017年1月18日至本判决确定的给付之日止，按所签订的《综合授信合同》和《<借款支用申请书>确认部分》中约定的利率及罚息利率给付原告中国民生银行股份有限公司大连分行借款利息、罚息；
上述第二至四项中被告王刘涛、王小艳、大连格瑞经典装饰工程有限公司应给付原告之款项，于本判决发生法律效力之日起十日内全部付清；若逾期给付，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
五、被告王刘涛、王小艳以其所有的大连市甘井子区乐居园×号房屋对上述第二至四项中应给付原告之款项承担抵押担保责任，原告对该抵押房产享有优先受偿权；
诉讼费10,290元（包含案件受理费9490元，公告费800元），由被告王刘涛、王小艳、大连格瑞经典装饰工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起7日内预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 赵盛国
代理审判员 迟 橙
人民陪审员 王莉军
二〇一七年一月二十三日
书 记 员 刘 桢