河北省献县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0929民初字233号
原告:献县宝兴建筑器材租赁站，住所地河北省献县。
经营者：马连欢，男，，汉族，住河北省献县。
委托诉讼代理人：甄一琛，河北海之光律师事务所律师。
被告:河北华展建筑有限公司，住所地河北省石家庄市裕华区。
法定代表人：展立庚，该公司董事长。
委托诉讼代理人：宋永前，河北百盛律师事务所律师。
被告：展书正，男，汉族，1住河北省石家庄市裕华区。
原告献县宝兴建筑器材租赁站与被告河北华展建筑有限公司、展书正租赁合同纠纷一案，本院于2016年1月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人甄一琛、被告委托诉讼代理人宋永前到庭参加诉讼，被告展书正经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
献县宝兴建筑器材租赁站向本院提出诉讼请求：1、判令被告给付原告租金231006.67元及后续租金；2、被告退还原告租赁物或折价赔偿86755.5元；3、被告给付原告违约金4万元；4、被告给付原告损坏赔偿费20491、5元、卸车费9700元；5、诉讼费由被告负担。事实和理由：2014年3月29日，原告与被告河北华展建筑有限公司签订了一份租赁合同，被告租用原告的建筑物资用于西苑小区项目工程。合同签订后，原告如约给被告提供了租赁物，被告未按合同约定给付租金，截止到2015年10月15日，被告欠原告租金231006.67元，尚有价值86755.5元的租赁物未退还。按合同约定被告应给付原告损坏赔偿款20491.5元。被告未按合同约定给付租金的行为已构成违约，原告要求被告给付违约金4万元。
河北华展建筑有限公司辩称，答辩人未成立过“西苑小区项目部”，原告提供的合同上“河北华展建筑有限公司西苑小区项目部”章不是答辩人篆刻，答辩人更未曾管理和使用过该印章，与原告签订合同的当事人均不是答辩人的工作人员。“大有西苑小区”并非答辩人承建，答辩人未使用过原告的租赁物，原告的诉请没有法律依据，属于起诉主体错误。
展书正辩称，合同上我的名字是原告让我签的，属于担保条款，如果主合同条款无效，担保条款亦无效。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、原告提交了租赁合同两份，两份合同的签订时间均是2014年3月29日，第一份合同出租方经办人是马连欢，加盖了出租方合同专用章；承租方经办人是周俊华和张健康，注明了二人的身份证号，加盖了河北华展建筑有限公司西苑小区项目部圆形专用章。第二份合同的条款内容与第一份合同相一致，但是承租方处又加盖了一个河北华展建筑有限公司西苑小区项目部椭圆形专用章，展书正作为担保人在合同上签字。河北华展建筑有限公司认为原告提交的两份租赁合同都是虚假的，河北华展建筑有限公司从未成立过西苑小区项目部，也没有刻制过西苑小区项目部印章，但在管辖权异议二审期间，河北省沧州市中级人民法院向涉案监理单位河北众诚建业工程项目管理有限公司调取证据时，河北众诚建业工程项目管理有限公司对从涉案工地调取的《工程报验单》予以认可，报验单显示，施工单位是河北华展建筑有限公司，并加盖了“河北华展建筑有限公司西苑小区项目部专用章”椭圆形印章，监理单位加盖有“河北众诚建业工程项目管理有限公司项目监理部（41）”印章，河北众诚建业工程项目管理有限公司当场出具证明，对“河北众诚建业工程项目管理有限公司项目监理部（41）”印章予以认可，故河北省沧州市中级人民法院（2016）冀09民辖终262号裁定书认定：“加盖上诉人椭圆形印章的租赁合同对其具有约束力”，河北省沧州市中级人民法院（2016）冀09民辖终262号裁定书为生效法律文书，故本院对原告提交的租赁合同亦予以认定。2、原告提交了提货单18张、退货单18张。原告提交的提货单上均有指定收货人徐宁和邓相东（冬）的签字，故对原告提交的提货单和退货单予以认定。3、原告提交了租金结算表6张。原告的租赁物自2014年3月30日至2016年8月31日产生租金237636.5元，该结算表是原告根据租赁合同、提货单和退货单计算的租金，且计算租金时已按合同约定扣除每年一个月的冬季施工报停期间，故对原告提交的租金结算表予以认定。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年3月29日，原告与被告河北华展建筑有限公司下属的西苑小区项目部签订了两份租赁合同，合同约定，钢管每米日租金为0.011元，扣件每个0.006元；合同中没有约定接头的租金单价，但在提货单中注明接头每天每个0.01元；乙方每月10日前向甲方支付上月租赁费，如不付清，承租方支付租赁费每日1%的违约金，直至合同履行完毕止；春节期间报停一个月。钢管原值为19元，扣件原值为6.9元；钢管调直，扣件修好上油，如有弯曲、变形、缺件等，根据损坏程度按原价50%至100%收取修理费。合同签订后，原告向被告提供了钢管38523米、扣件19230个、接头900个，退还了原告钢管33908.5,米，扣件15117个、接头176个，未退还原告钢管4614.5米、扣件4113个、接头724个。原告的租赁物自2014年3月30日至2016年8月31日每年扣除一个月的冬季施工报停期间后产生租金237636.5元。原告未退还的租赁物每天产生租金83.4元。未退还的租赁物根据合同约定价格过高，原告方自行降价为钢管每米15元，扣件每个4元，接头每个1.5元。原告主张根据退货单中的备注被告欠原告人工费、卸车费共计9700元，但原告提供的退货单中仅注明人工费、卸车费共计9700元，并未注明该费用应由被告负担。原告主张被告应给付其维修费20491.5元，但根据合同约定，租赁物如有弯曲、变形、缺件等，根据损坏程度按原价50%至100%收取修理费，原告提供的退货单上并没有注明损坏程度。被告未及时给付原告租赁费，原告主张被告应给付违约金4万元，但没有提供其实际损失的依据。原告没有主张展书正承担担保责任。
本院认为，本案争议的焦点是：原、被告双方是否存在租赁合同关系。被告认为，其公司并没有刻制过“河北华展建筑有限公司西苑小区项目部专用章”，与原告不存在租赁合同关系，但是，河北省沧州市中级人民法院（2016）冀09民辖终262号裁定书已认定原告提交的租赁合同对被告具有约束力，河北省沧州市中级人民法院（2016）冀09民辖终262号裁定书为生效法律文书，因此，本院对原告提交的租赁合同予以认定。因河北华展建筑有限公司西苑小区项目部不具有法人资格，故河北华展建筑有限公司西苑小区项目部签订租赁合同产生的法律责任应由其上级主管单位河北华展建筑有限公司承担。2、被告应否给付原告租金、违约金、损坏赔偿费、卸车费，应否返还原告租赁物或折价赔偿及各项诉讼请求的具体数额。根据提货单、退货单计算，被告处尚有钢管4614.5米、扣件4113个、接头724个未退还原告，合同约定的钢管、扣件价格较高，原告主动降低为钢管每米15元，扣件每个4元，原告的主张不违反法律规定，本院予以支持，逾期不能退还，被告应按此价格折价赔偿原告；因双方对接头没有约定折价款，接头的折价款可按判决生效时租赁物使用地的市场价格折价赔偿原告，但不超过原告主张的每个1.5元。根据租赁合同、提货单、退货单约定，每年扣除一个月冬季施工报停期间后，原告的租赁物自2014年3月30日至2016年8月31日产生租金237636.5元，被告应将该租金给付原告，2016年8月31日之后的租金按每日83.4元的标准计算至判决生效之日止；被告未按合同约定及时给付原告租金，已构成违约，被告应给付违约金，但原告并未提供其实际损失的依据，故被告给付原告违约金的数额应以租金237636.5元为基数，自2016年9月1日起依照中国人民银行规定的同期贷款逾期利息的1.3倍的标准计算至判决生效之日止，但不超过原告主张的4万元；原告主张被告欠其人工费、卸车费共计9700元，但原告提供的退货单中仅注明人工费、卸车费共计9700元，并未注明该费用应由被告负担，合同中也没有注明该费用应由被告负担，故对原告的该项主张，本院不予支持；原告主张被告应给付其维修费20491.5元，但根据合同约定，租赁物如有弯曲、变形、缺件等，根据损坏程度按原价50%至100%收取修理费，而原告提供的退货单上并没有注明损坏程度，故对原告的该项主张，本院亦不予支持。因原告未主张追加被告展书正承担担保责任，故展书正不承担担保责任。
综上所述，被告应按合同约定给付原告租金、违约金、返还原告未退租赁物。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国公司法》第十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告河北华展建筑有限公司给付原告献县宝兴建筑器材租赁站自2014年3月30日至2016年8月31日产生的租金237636.5元，2016年8月31日之后的租金按每日83.4元的标准计算至判决生效之日止；
二、被告河北华展建筑有限公司在判决生效后30日内返还原告献县宝兴建筑器材租赁站钢管4614.5米、扣件4113个、接头724个。逾期不能返还，则钢管按每米15元、扣件每个4元的标准折价赔偿；接头的折价款按判决生效时租赁物使用地的市场价格折价赔偿原告，但不超过原告主张的每个1.5元的标准；
三、被告河北华展建筑有限公司给付原告献县宝兴建筑器材租赁站违约金，违约金的数额以租金237636.5元为基数，自2016年9月1日起依照中国人民银行规定的同期贷款逾期利息的1.3倍的标准计算至判决生效之日止，但不超过原告主张的4万元；
四、驳回原告献县宝兴建筑器材租赁的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
以上一、三项的给付内容判决生效后十日内履行完毕。
案件受理费7119元，由原告献县宝兴建筑器材租赁负担500元，被告河北华展建筑有限公司负担6619元。
如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提供副本，上诉于沧州市中级人民法院。
审判长 张冬梅
审判员 闫丽钗
审判员 尹洪利
二〇一六年十一月十七日
书记员 王 曼