重庆市彭水苗族土家族自治县人民法院民 事 判 决 书（2017）渝0243民初2965号原告：重庆银行股份有限公司彭水支行，住所地：重庆市彭水苗族土家族自治县绍庆街道滨江社区（乌江明珠酒店一层），统一社会信用代码915002435842647117。主要负责人：周兴春，该支行行长。委托诉讼代理人：陈小伟，男，该支行员工。被告：肖世斌，男，1968年5月27日出生，住重庆市渝北区。被告：姚良淑，女，1973年12月27日出生，住重庆市渝北区。被告：罗强，男，1980年3月13日出生，住重庆市彭水苗族土家族自治县。被告：杨婵娟，女，1981年5月4日出生，住重庆市彭水苗族土家族自治县。前述二被告共同委托诉讼代理人：蔡力，重庆欣渝律师事务所律师。被告：陈洁，女，1980年3月19日出生，住重庆市黔江区。被告：许洪洋，男，1972年10月17日出生，住重庆市黔江区。被告：重庆鸿霆建筑工程有限公司，住所地：重庆市彭水苗族土家族自治县绍庆街道河堡街198号，注册号：500243000004088。法定代表人：肖世斌，具体职务不详。原告重庆银行股份有限公司彭水支行（以下简称重庆银行彭水支行）与被告肖世斌、姚良淑、罗强、杨婵娟、陈洁、许洪洋、重庆鸿霆建筑工程有限公司（以下简称鸿霆公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月31日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告重庆银行彭水支行的委托诉讼代理人陈小伟，被告罗强、杨婵娟的共同委托诉讼代理人蔡力，被告陈洁、被告许洪洋到庭参加诉讼；被告肖世斌、姚良淑、鸿霆公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告重庆银行彭水支行向本院提出诉讼请求：1.被告肖世斌、姚良淑偿还原告重庆银行彭水支行借款本金1800000元，支付利息219457.5元、复利16065.82元，并以1800000元为基数，按年利率13.05%支付从2017年3月6日至本金清偿之日的逾期利息，以219457.5元为基数，按年利率13.05%支付从2017年7月27日至利息付清之日的复利；2.原告重庆银行彭水支行对被告罗强、杨婵娟、陈洁、许洪洋所有的房屋（彭水县房地证2008字第5XX号、302房地证2014字第06XXX号）享有优先受偿的权利；3.被告鸿霆公司对前述债务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费由七被告承担。事实和理由：2014年12月9日，被告肖世斌向原告重庆银行彭水支行借款1800000元。被告姚良淑承诺共同偿还借款。被告鸿霆公司为借款提供连带责任保证。被告罗强、杨婵娟、陈洁、许洪洋用其所有的房屋为借款提供抵押担保。借款后，被告肖世斌未按时偿还借款本息。被告罗强、杨婵娟、陈洁、许洪洋辩称，原告重庆银行彭水支行的担保书是格式化合同，被告杨婵娟不是适格被告。被告肖世斌、姚良淑、鸿霆公司未作答辩。本院经审理认定事实如下：2014年12月9日，原告重庆银行彭水支行与被告肖世斌签订《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同》，合同约定被告肖世斌在2014年12月9日至2017年12月8日前向原告重庆银行彭水支行办理各类融资业务，实际形成的最高债权本金余额不超过1800000元。被告鸿霆公司为本案借款提供连带责任保证，保证范围包括因主合同而产生的借款本金、利息（法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金等，最高担保本金余额不超过1800000元。保证期间为最后一笔借款到期之日起两年。被告罗强用其所有的房屋（房产证号：彭水县房地证2008字第5XX号），为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。被告陈洁用其所有的房屋（房产证号：302房地证2014字第06XXX号）为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。保证范围包括因主合同而产生的借款本金、利息（法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金等，最高担保本金余额不超过1800000元。2015年12月25日，原告重庆银行彭水支行与被告肖世斌签订《重庆银行股份有限公司最高额项下个人经营性贷款合同》，合同约定：借款人肖世斌，借款金额为1800000元，借款期限从2015年12月25日至2016年12月24日，借款利率为年利率8.7%，逾期利率及复利利率在借款利率上加收50%。2015年12月25日，原告重庆银行彭水支行向被告肖世斌指定的账户发放借款1800000元。截至2017年7月27日，被告肖世斌尚欠原告重庆银行彭水支行借款本金1800000元、利息156165元、逾期利息63292.5元、复利16065.82元。另查明，被告肖世斌与被告姚良淑于2005年7月14日办理结婚登记。2015年12月24日，被告姚良淑向原告重庆银行彭水支行出具《共同还款承诺书》，承诺愿意与被告肖世斌一起偿还被告肖世斌欠原告重庆银行彭水银行的债务。本院认为：本案是一起金融借款合同纠纷。被告肖世斌向原告重庆银行彭水支行借款1800000元属实。原、被告约定借款时间从2015年12月25日至2016年12月24日，借款利率为年利率8.7%，逾期利率及复利利率均在借款利率上加收50%。现还款期限已届满，被告肖世斌应向原告重庆银行彭水支行偿还借款本金、利息、逾期利息及复利。截至2017年7月27日，被告肖世斌尚欠原告重庆银行彭水支行借款本金1800000元、利息156165元、逾期利息63292.5元、复利16065.82元。被告肖世斌应向原告重庆银行彭水支行偿还前述款项，并以1800000元为基数，按年利率13.05%向原告重庆银行彭水支行支付从2017年7月28日至本金清偿之日的逾期利息，以156165元为基数，按年利率13.05%向原告重庆银行彭水支行支付从2017年7月28日至利息清偿之日的复利。被告鸿霆公司为借款提供连带责任保证，保证范围包括因主合同而产生的借款本金、利息（法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金等，最高担保本金余额不超过1800000元。被告鸿霆公司应对被告肖世斌所负前述债务承担连带清偿责任。被告罗强用其所有的房屋（房产证号：彭水县房地证2008字第5XX号），为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。被告陈洁用其所有的房屋（房产证号：302房地证2014字第06XXX号）为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。保证范围包括因主合同而产生的借款本金、利息（法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金等，最高担保本金余额不超过1800000元。原告重庆银行彭水支行有权就被告罗强所有的房屋（房产证号：彭水县房地证2008字第5XX号）与被告陈洁所有的房屋（房产证号：302房地证2014字第06XXX号）折价或以该房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿。《最高人民法院关于若干问题的解释（二）》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”本案中的借款发生在被告肖世斌、姚良淑结婚登记后，且被告姚良淑承诺与被告肖世斌共同偿还债务，因此本案中的债务应由被告肖世斌、姚良淑共同偿还。对于原告重庆银行彭水支行要求被告杨婵娟及许洪洋承担担保责任的诉讼请求，因无事实及法律依据，本院不予支持。综上所述，原告重庆银行彭水支行的部分诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定,判决如下：一、被告肖世斌、姚良淑于本判决生效后十日内向原告重庆银行股份有限公司彭水支行偿还借款本金1800000元，支付利息156165元、逾期利息63292.5元、复利16065.82元，并以1800000元为基数，按年利率13.05%支付从2017年7月28日至本金清偿之日的逾期利息，以156165元为基数，按年利率13.05%支付从2017年7月28日至利息清偿之日的复利；二、被告重庆鸿霆建筑工程有限公司对前述第一项中的债务承担连带清偿责任；三、原告重庆银行股份有限公司彭水支行有权以被告罗强所有的房屋（房产证号：彭水县房地证2008字第5XX号）与被告陈洁所有的房屋（房产证号：302房地证2014字第06XXX号）折价或以该房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿；四、驳回原告重庆银行股份有限公司彭水支行的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23084元（原告重庆银行股份有限公司彭水支行已预交23084元），由被告肖世斌、姚良淑、罗强、陈洁、重庆鸿霆建筑工程有限公司负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。同时，直接向重庆市第四中级人民法院或向本院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交上诉案件受理费又不提出缓交申请，或者提出缓交申请未被批准的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期间内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决确定的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。审 判 长  陈 鑫人民陪审员  周小霞人民陪审员  陈兴华二〇一七年十月三十日书 记 员  何 引