上海市奉贤区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）奉民三（民）初字第1282号
原告宋怀莉，女，1970年7月25日生，汉族，户籍地安徽省。
委托代理人朱峰，上海环绮律师事务所律师。
委托代理人龚佳丽，上海环绮律师事务所律师。
被告凯翔集团有限公司，住所地浙江省诸暨市。
法定代表人陈建明，董事长。
委托代理人孙韬，江苏苏源律师事务所律师。
委托代理人薛丽萍，江苏苏源律师事务所律师。
原告宋怀莉与被告凯翔集团有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2014年4月8日立案受理后，依法适用简易程序，于2014年5月7日、2014年8月22日、2015年4月23日三次公开开庭进行了审理。原告宋怀莉的委托代理人朱峰、龚佳丽，被告凯翔集团有限公司的委托代理人孙韬到庭参加了庭审。本案现已审理终结。
原告宋怀莉诉称，原、被告于2010年11月9日签订《租赁合同》一份，约定由被告按钢管人民币（下同）0.012元／米／天、扣件0.007元／只／天、套管0.012元／只／天的价格向原告承租钢管、扣件、套管，用于被告承接的龙湖半岛项目工程，租期从2010年11月10日起至2011年6月25日，租赁期届满被告需三天内到原告处补签合同，否则租价递增30%，原租赁合同继续有效，租赁期限为不定期。合同还约定，租金及装、卸、运、修理、材料等费用，被告应在每月到月后三天内送到原告处付清，否则，每日按欠费的3‰支付违约金。2010年11月11日至2011年5月17日，被告共向原告租借钢管227，336.9米、扣件155，254只、套管12，422只。2011年7月23日至2013年3月23日，被告共归还钢管229，499.8米，扣件137，130只、套管8，565只。截至2014年3月31日，被告应支付租赁费等共2，217，854.28元，然被告只支付了306，000元，尚欠1，911，854.28元未支付。另被告多归还的钢管2，162.9米，按钢管23元／米，扣件6.5元／只计算，折抵扣件7，654至后，被告仍欠扣件10，470只，套管3857只未归还。故现原告诉至法院，要求判令：1、被告支付2010年11月11日至2014年3月31日止的租金等杂费1，911，854.28元；2、被告按每日1‰支付自2010年12月4日起至2014年4月3日止的违约金1，747，739.43元，并以1，911，854.28元为本金按每日1‰支付自2014年4月4日起至判决生效日止的违约金；3、被告支付自2014年4月1日起至实际归还日止，对尚未归还的扣件10，470只、套管3，857只，按扣件0.0091元／只／天，套管0.0156元／只／天计算的租赁使用费；4、被告归还扣件10，470只、套管3，857只，若逾期不能归还，则按扣件6.5元／只，套管29元／只予以折价赔偿。
原告宋怀莉针对其诉请提供并当庭出示了下列证据：
2010年11月9日租赁合同一份，旨在证明原、被告之间存在租赁合同关系，及对租金等事宜进行约定的事实；
发料单22份，旨在证明2010年11月11至2011年5月17日，被告共向原告租赁钢管227，336.9米，扣件155，254只，套管12，422只，这些都系原告代办运输至被告龙湖半岛一期南区项目工地的事实；
收料单31份，旨在证明2011年7月23日至2013年3月23日，被告共归还钢管229，499.8米，扣件137，130只、套管8，565只。被告多归还了钢管2，162.9米，按照合同约定的赔偿价格，原告自行折抵扣件7，654只，故被告尚欠扣件10，470只、套管3，857只未归还的事实；
（2012）闵民五（民）初字第2067号民事裁定书，旨在证明原告曾作为第三人参与至被告与案外人洪敬学之间的建设工程分包合同纠纷案中，该案工程款中包含被告应向原告支付的部分租杂费，后洪敬学撤诉，故原告另案诉讼的事实；
付款凭证两张，旨在证明被告于2010年11月18日、2011年2月23日分别向原告支付1，000元、5，000元的事实；
（2012）闵民五（民）初字第2067号庭审笔录及租赁合同，旨在证明原、被告之间存在租赁合同关系，被告与洪敬学之间系内部承包关系的事实；
作废的租赁合同三份，旨在证明当初被告项目经理王建赵在被告盖章处，书写了“付款方式与本公司无关”，原告提出异议，故最后协商达成协议，租金前六个月不支付，之后再每月结算的事实；
转账支票两张，旨在证明被告向原告支付300，000元的过程，被告将120，000元及180，000元汇入洪敬学卡内，再由洪敬学支付给原告的事实。
被告凯翔集团有限公司辩称，不同意原告的诉讼请求。原、被告之间不存在钢管租赁合同关系，双方仅在形式上曾缔约过合同，但实际并没有履行。
被告凯翔集团有限公司针对其辩称提供并当庭出示了下列证据：
建设工程内部分包协议，旨在证明被告就涉案工程与洪敬学作了相关约定，故与原告不存在租赁关系的事实；
租赁合同及承诺各一份，旨在证明洪敬学承诺被告与原告签订租赁合同只用来证明洪敬学采购材料用途，且洪敬学承担全部法律责任的事实；
民事起诉状及付款凭证，旨在证明被告已就本案涉案工程向洪敬学付款2，270，000元，洪敬学并非被告员工的事实；
4、会议纪要两份，旨在证明2011年11月脚手架已经拆除的事实。
经当庭质证，被告对原告提供的证据1、4、5、6、7、8真实性无异议，但对证据1租赁合同认为，洪敬学与原告系挂靠关系，当时被告将盖好公章的合同交由洪敬学，由洪敬学到原告处补盖公章，合同上“指定专人验收以张传德、洪敬学等人签字为准”中张传德、洪敬学的名字也是事后添加的；原告对被告提供的证据1、3无异议，本院对上述共8项证据的真实性均予以确认。被告对原告提供的证据2、3表示不认可，原告对被告提供的证据2中的租赁合同无异议，对承诺书表示不清楚，本院认为根据（2012）闵民五（民）初字第2067号庭审笔录，对原告提供的证据2、3及被告提供的承诺书的真实性均予以确认；原告对被告提供的证据4表示不认可，本院对其关联性不予确认。
基于上述认定的证据，本院确认如下法律事实：宋怀莉系上海市奉贤区逸森五金经营部（个体工商户）业主。2010年11月9日，上海市奉贤区逸森五金经营部（作为甲方）与被告（作为乙方）签订《租赁合同》一份，约定由乙方承租甲方的钢管、扣件、套管，并约定租金为钢管0.012元／米／天、扣件0.007元／只／天、套管0.012元／只／天，赔偿价为钢管23元／米，扣件6.5元／只，套管遗失，损坏按钢管价赔偿，另加加工费每只6元。还约定提货单、归还单、指定专人验收以张传德、洪敬学等人签字为准，租赁期限自2010年11月10日至2011年6月25日止，租赁以一个月起租，不满一个月按一个月结算，租金及装、卸、运、修理材料费用乙方交纳时间为每月到月后三天内送到甲方付清，乙方如需甲方代办装车，装车费每吨12元，运费每吨90元。运输不足10吨按10吨计算，乙方归还物资时送至甲方仓库验收等。凡赔偿物资，必须在付清全部租金等费用前提下，方可办理赔偿手续，在办理赔偿手续后5天内，将款付给甲方，否则仍按继续租借论处。如乙方违约，不按时交纳租金及装、运、材料等费用，每天按欠费的0.3%计算违约金，租赁期满后，乙方必须在三天内到甲方补签合同，否则租价递增30%，原合同继续有效，租期为不定期。合同还约定如双方发生纠纷，由甲方所在地法院受理。合同最后署名处，甲方加盖有上海市奉贤区逸森五金经营部公章及宋怀莉签名，乙方加盖有被告龙湖半岛一期南区项目部公章及王建赵、张传德、洪敬学签名，并在公章右边手写“此合同上的租金6个月付清”字样。合同签订后，原告自2010年11月11日至2011年5月17日向被告龙湖半岛一期南区项目工地总计发送钢管227，336.9米、扣件155，254只、套管12，422只，并由张传德或洪敬学在发料单上签名。2011年7月23日至2013年3月23日，被告共归还钢管229，499.8米，扣件137，130只、套管8，565只。2010年11月18日，凯翔集团有限公司馨河郦舍项目一期土建工程作为付款人向上海逸森建筑材料有限公司支付材料款1，000元，2011年2月23日，凯翔集团有限公司江岸水城四期项目部作为付款人向上海市奉贤区逸森五金经营部支付钢管租费5，000元，2012年洪敬学向原告支付钢管租赁费300，000元。
另查明，洪敬学曾作为原告起诉至上海市闵行区人民法院，要求被告支付工程欠款及利息，原告宋怀莉作为第三人要求参与了该诉讼，后洪敬学以需进一步收集证据为由于2014年2月27日申请撤诉。
本案的争议焦点在于：原、被告之间是否存在钢管租赁关系？若存在，则“此合同上的租金6个月付清”是否构成对租金支付方式的变更？以及租赁物的返还及赔偿问题。
关于原、被告之间是否存在钢管租赁关系？庭审中原、被告对双方于2010年11月9日签订的《租赁合同》上的公章真实性均无异议，原告已按约将钢管、扣件等送至被告位于龙湖半岛一期南区项目工地，并由合同约定的张传德、洪敬学签字确认，被告亦确认该工地使用的钢管等材料均有洪敬学提供，故本院认为原、被告之间的租赁合同合法有效，双方均应按约履行。被告辩称根据其与洪敬学之间签订的《建设工程内部分包协议》及洪敬学出具的承诺，应由洪敬学向原告承担责任，与被告无关。本院认为这些均系被告与洪敬学之间的内部约定，并不能约束原告，故对被告的该辩称不予彩信。另根据合同约定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，原租赁合同继续有效，租赁期限为不定期，被告必须三天内到原告处补签合同，否则租价递增30%。现双方并没有补签其他书面合同，被告仅支付了租金306，000元，显属违约，故对原告要求被告支付自2010年11月11日至2014年3月31日的租金等杂费1，911，854.28元的诉讼请求予以支持。
关于“此合同上的租金6个月付清”是否构成对租金支付方式约定的变更？原告对此的解释为，当时约定前六个月的租金由被告于第七个月一次性付清，从第七个月开始，仍按合同的约定于每月到月后三天内付清。被告解释为合同期满后六个月内付清租金。本院认为“此合同上的租金6个月付清”，该条款意思不明，具有歧义，原、被告在庭审中对该条款的解释亦无法达成一致意见，双方又无交易习惯可以遵循，故对原、被告的解释本院均不予采信。现庭审中原告自愿将违约金按每六个月结算，并主动将违约金计算比例调整为1‰，系原告在法律规定范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，也不违反相关规定所允许的比例，本院予以准许，故对原告要求被告支付至2014年4月3日止的违约金1，577，932.14元，并以1，911，854.28元为本金，自2014年4月4日起至本判决生效日止按每日1‰计算的违约金的诉讼请求予以支持。
关于租赁物的返还及赔偿问题。本院认为，截止2013年3月23日，被告共归还钢管229，499.8米，扣件137，130只、套管8，565只。多归还的钢管2，162.9米，原、被告均同意按钢管23元／米，去抵扣6.5元／只计算的扣件，共抵扣扣件7，654只，故被告尚有扣件10，470只、套管3，857只未归还。现全部钢管、扣件、套管的租赁费损失已计算至2014年3月31日，剩余扣件、套管的租赁费损失，自2014年4月1日起至实际归还日止，按租价递增30%后，扣件0.0091元／只／天，套管0.0156元／只／天计算，若逾期不能归还，则按扣件6.5元／只，套管29元／只予以折价赔偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条的规定，判决如下：
一、被告凯翔集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告宋怀莉自2010年11月11日起至2014年3月31日止的租金等杂费人民币1，911，854.28元；
二、被告凯翔集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告宋怀莉至2014年4月3日止的违约金人民币1，577，932.14元，并支付以1，911，854.28元为本金，自2014年4月4日起至本判决生效日止按每日1‰计算的违约金；
三、被告凯翔集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告宋怀莉自2014年4月1日起至实际归还日止，对尚未归还的扣件10，470只、套管3，857只，按扣件人民币0.0091元／只／天，套管人民币0.0156元／只／天计算的租赁使用费；
四、被告凯翔集团有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告宋怀莉扣件10，470只、套管3，857只，若逾期不能归还，则按扣件6.5元／只，套管29元／只予以折价赔偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币37，516元，由被告凯翔集团有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 张 慧
代理审判员 裴孙英
人民陪审员 杨士芳
二〇一五年九月二十三日
书 记 员 沈 严
附：相关法律条文
附：相关的法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。