辽宁省大连市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽02民终8009号
上诉人（原审被告）：恒润丰置业（大连）有限公司，住所地辽宁省瓦房店市仙浴湾镇旅游度假区。
法定代表人：徐生恒，该公司董事长。
委托诉讼代理人：沈大生，北京市盛峰律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：大连江夏建筑工程有限公司，住所地辽宁省瓦房店市仙浴湾镇望海村。
法定代表人：胡文，该公司总经理。
委托诉讼代理人：赵妍，辽宁恒信律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王皓璇，辽宁恒信律师事务所律师。
上诉人恒润丰置业（大连）有限公司因与被上诉人大连江夏建筑工程有限公司建设工程施工合同纠纷一案，不服辽宁省瓦房店市人民法院（2016）辽0281民初5215号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年10月11日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
恒润丰置业（大连）有限公司上诉请求：撤销一审判决，裁定驳回上诉人的起诉。事实和理由：上诉人是瓦房店市仙浴湾旺海兴城项目的开发商，与被上诉人于2012年4月18日签订《旺海兴城项目联排住宅地基换填工程承包合同》（以下称《施工合同1》），2012年6月4日签订《旺海兴城项目联排住宅地基换填工程承包合同》（以下称《施工合同2》），约定由被上诉人进行旺海兴城相关项目的施工。上述《施工合同1》及《施工合同2》的第21.5.（1）均明确约定：”承包工程具备竣工验收条件时，承包人应按照国家和当地政府工程验收及发包人/监理单位的有关要求，向发包人提供发包人所需的完整的验收资料、验收报告和竣工图纸，其相关竣工资料的准备费用被认为考虑在本承包合同价款中，且在竣工资料尚未提交发包人之前，发包人有权在应付承包人工程款中保留一定数额的资金作为竣工资料移交抵押金。”上述《施工合同1》及《施工合同2》的第11.3均明确约定：”本工程的实际竣工日期以承包人获得发包人颁发的竣工移交证书之日起为准。”上述《施工合同1》及《施工合同2》的第5.4均明确约定：”（合同价款）待整个联排别墅竣工后30日内一次性付清。”但是，被上诉人一直不能提供上述资料，致使旺海兴城项目虽已完成施工，却不能交付验收竣工，没有竣工验收手续，就不能办理房产证，没有房产证的房屋不能上市销售。上诉人因此遭受惨重损失。上诉人认为，作为施工单位，提供上述资料不仅仅是约定义务，更是法定义务。上诉人已经向被上诉人支付了应付工程款中的绝大部分。被上诉人故意不提供上述资料，上诉人有权按照《施工合同1》及《施工合同2》第21.5.（1）的约定保留一定数额的资金作为竣工资料移交抵押金。以上事实请人民法院核查认定，依法作出公正合理的裁定，驳回被上诉人的起诉。待被上诉人移交竣工资料后，合同价款支付的条件完全成就，上诉人自会支付剩余工程款。
大连江夏建筑工程有限公司辩称，不同意上诉人的上诉请求。原审判决认定事实清楚、适用法律正确，请求驳回上诉、维持原判。案涉工程已经于2012年竣工，上诉人已经支付了案涉两份合同项下的绝大部分工程款。且自2012年案涉工程竣工之日起，从未要求被上诉人提交工程档案资料。上诉人在上诉状中提出的理由已经超过了诉讼时效，故不同意上诉人的上诉请求。
大连江夏建筑工程有限公司向一审法院起诉请求：1、请求判令被告向原告支付工程款人民币306,125元；2、请求判令被告向原告支付至实际清偿之日止的逾期支付工程款利息（截至2016年9月26日，按照中国人民银行同期贷款利率计算逾期支付工程款利息为人民币34,752元）；3、请求判令确认原告对本案建设工程价款享有优先受偿权；4、请求判令被告承担原告为索要工程款而发生的律师费（截至起诉日，已发生首期律师费人民币10,000元）；5、请求判令本案诉讼费用由被告承担。（截至2016年9月26日，以上金额合计350,877元。）
一审法院认定事实：案涉工程位于瓦房店市仙浴湾镇旅游度假区，工程项目为大连旺海兴城住宅项目。2012年4月18日，原告（承包人）与被告（发包人）签订《旺海兴城项目联排住宅地基换填工程承包合同》，由原告承包大连旺海兴城住宅项目联排住宅基础换填土方施工工程。《施工合同1》第四条约定：”本工程综合单价45元/m2，合同总价为2,722,500元。合同总价为一次性包死价格，不再做任何调整。”第五条约定：”工程量完成50％，支付合同总价款的30％；工程完工，工程标高、尺寸、施工质量验收合格后十日内支付至合同总价的95％，待整个联排住宅竣工后30日内一次性结清。”2012年6月4日，原、被告双方在《施工合同1》基础上就大连旺海兴城住宅项目联排住宅厂内回填土土方工程（二次换填）签署了《旺海兴城项目联排住宅地基换填工程承包合同》，《施工合同2》第四条约定：”本工程采用固定总价合同，包工、包料、包质量、包进度、包安全、包招标文件及合同条款中应由承包人承担一切责任和义务。综合单价38元/m2、工程量为22,400m3，合同总价为850,000元。合同总价为一次性包死价格，不再做任何调整。”第五条规定：”工程量完成50％，支付合同总价款的30％；工程完工、工程标高、尺寸验收合格后10日内支付至合同总价的80％；待整个联排住宅竣工后30日内一次性结清。”又查明，《施工合同1》签订后，被告于2012年5月9日支付工程款819,750元，于2012年6月5日支付1,769,625元，两次已支付合同总价款的95％，计2,586,375元，尚欠工程款136,125元。《施工合同2》签订后，被告于2012年7月9日支付工程款255,000元，2012年12月29日支付工程款425,000元，两次已支付合同总价款的80％，计680,000元，尚欠工程款170,000元。最后查明，《施工合同1》与《施工合同2》中所指联排住宅工程系被告与大连江夏水电工程公司签订的《旺海兴城项目联排住宅工程承包合同》，本案合同是前期地基换填部分，另案合同是联排住宅主体施工合同，本案合同与另案合同前后签署没有关联性，相互独立，互不干涉。
一审法院认为，原告大连江夏建筑工程有限公司与被告恒润丰置业（大连）有限公司签订书面建设工程施工合同，双方之间成立建设工程施工合同关系，双方之间形成的合同具有拘束力，原、被告双方应当按约履行。原告现已经完成工程施工，被告尚欠工程款人民币306,125元未予支付，被告的抗辩理由为旺海兴城项目联排住宅工程未进行竣工验收，付款条件未成就。庭审中原、被告均认为《施工合同1》、《施工合同2》与《旺海兴城项目联排住宅工程承包合同》前后签署没有关联性，相互独立，互不干涉，且旺海兴城项目联排住宅工程现已完工，而以旺海兴城项目联排住宅工程未进行竣工验收作为拒付本合同剩余工程款的依据，损害了原告的合法利益，故原告请求支付工程款人民币306125元的主张应予支持。原告关于利息的主张，因其不了解案涉总工程具体竣工日期，所以主张利息从起诉日之前两年的2014年9月1日起算。因案涉工程已实际交付，但原、被告均未提供工程交付时间，故剩余工程款的利息应从原告起诉之日起即2016年9月27日计算。原告向被告主张索要工程款而发生的律师费，因原、被告在案涉合同中均未就律师费的承担进行约定，同时原告亦未提供证据证明被告存在滥用诉讼权利、拖延承担诉讼义务等行为，对原告的该项主张不予支持。原告请求行使优先权的主张，按照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条和《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权的问题的批复》的规定，行使优受偿权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或合同约定的竣工之日起算，故原告的建设工程优先权已经丧失，该主张不予支持。判决：一、被告恒润丰置业有限公司在本判决生效之日起十五日内向原告大连江夏建筑工程有限公司支付工程款306,125元；二、被告恒润丰置业有限公司在本判决生效之日起十五日内向原告大连江夏建筑工程有限公司支付上述工程款自2016年9月1日起至本判决确定的给付之日止按照中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息；三、驳回原告大连江夏建筑工程有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6,563元，由被告恒润丰置业有限公司负担5,892元，由原告大连江夏建筑工程有限公司负担元671元。
二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：一审判决认定事实属实。
本院补充查明，旺海兴城住宅小区联排住宅15#-47#于2012年7月20日取得商品房预售许可证（瓦房管许字第2012015号）。销售现场沙盘显示旺海兴城41#楼已售，多个联排住宅热销。
本院认为，上诉人与被上诉人签订的《施工合同1》和《施工合同2》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，一审判决认定上述合同有效正确。上诉人与被上诉人应当按照案涉合同约定全面履行自己的义务。
本案的争议焦点为上诉人应否支付剩余工程款。本案中，双方约定，《施工合同1》、《施工合同2》的剩余工程款待整个联排住宅竣工后30日内一次性结清。上诉人主张，因被上诉人未能提供验收资料、验收报告和竣工图纸，而致整个联排住宅尚未办理竣工验收手续，但上诉人未能提供证据证明整个联排住宅未能竣工验收归责于被上诉人。同时，案涉两项工程已经上诉人验收合格，上诉人对联排住宅进行销售，故上诉人依法应向被上诉人支付剩余工程款。上诉人的主张缺乏事实依据，且与法相悖，本院不予支持。一审法院对此处理正确，应予维持。
综上所述，恒润丰置业（大连）有限公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
本判决为终审判决。
审判长 车兆东
审判员 王迎春
审判员 范瑞瑶
二〇一七年十二月二十日
书记员 王 澜