贵州省铜仁市碧江区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黔0602民初1585号
原告：姚冬海（曾用名：姚东海），男，1970年12月27日出生，汉族，无业，住贵州省铜仁市碧江区。
委托诉讼代理人：吴志成，贵州驰铭律师事务所律师，特别授权。
被告：姚国云，男，1966年10月27日出生，侗族，务农，住贵州省铜仁市万山区。
委托诉讼代理人：胡晓芳，女，1994年10月22日出生，侗族，住贵州省铜仁市万山区，特别授权。
原告姚冬海与被告姚国云扶养纠纷一案，本院于2018年5月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告姚冬海及委托代理人吴志成、被告姚国云及委托代理人胡晓芳均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告姚冬海向本院提出诉讼请求：1、依法判决解除原告与被告签订的《扶养协议》；2、依法判决原告现在所居住的位于贵州省铜仁市××办事处××村塘边组砖混结构砖房两间两层（暂估价200000元）归原告所有；3、诉讼费由被告承担。事实和理由：原告系一级残疾人。2010年6月28日，原告及其兄姚冬发与被告协商并达成一致意见，由被告负责扶养原告及其兄姚冬发（已死）至死并办理一切丧葬事务，原告及其兄姚冬发所有的空心砖砖木结构平房壹栋由被告接管理和改造、处理，改建一切费用由被告承担，该平房壹栋的产权及所有的合法土地所有权归被告所有。在社区干部杨昌桥、刘兴国及见证人的见证下，被告向原告及其兄姚冬发出具了书面保证书（实为扶养协议）。保证书签订后不久，被告就将原告及姚冬发的平调进行拆除并进行重建，后建成砖混结构砖房两间两层。被告出具保证书时并保证，如果本人不履行扶养义务，所有的建房及土地、林地全归原告及姚冬发所有。被告将原告所有的空心砖砖木结构平房壹栋拆除并重建成砖混结构砖房两间两层后，就对原告及姚冬发不进行扶养，并且在此期间也从来没有给过原告及姚冬发一分钱，如今生活起居均系其堂嫂胡国梅照顾，生活开支依靠政府帮扶（系五保户）。自2011年底开始，姚国云不仅不对原告尽扶养义务，期间还经常对原告进行殴打。经社区干部及办事处扶贫工作人员多次联系被告协调并要求履行扶养义务，但被告仍然拒绝协调，甚至不接电话。故根据相关法律规定向贵院起诉，请依法支持原告的诉讼请求。
被告姚国云辩称，1、原告拒绝被告扶养，使被告不能正常履行部分扶养义务，被告本人从没有拒绝履行扶养义务；2、争议房屋系被告出资修建，属于合法修建，房屋产权应属于被告；3、如果原告坚持解除《扶养协议》，原告需要对被告进行补偿。
本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。原告当庭提交的证据有：1、原告的身份证复印件，拟证明原告的身份信息及具有诉讼主体资格；2、被告出具的保证书，拟证明2010年6月28日，被告姚国云向姚冬海、姚冬发出具的保证书约定：姚国云负责扶养姚冬海、姚冬发（已死）至死办理一切丧葬事务，姚冬海与姚冬发所有的空心砖砖木结构平房壹栋由被告姚国云接管理和改造、处理，改建一切费用由被告姚国云承担，该平房壹栋的产权及所有的合法土地所有权归被告姚国云所有。保证书签订后，被告姚国云已将姚冬海、姚冬发的平调进行拆除并进行重建，已建成砖混结构砖房两间两层。并约定，如果姚国云不履行扶养义务，所有的建房及土地、林地全归原主姚冬海、姚冬发所有；3、碧江区环北办事处与北关社区共同出具的证明原件，拟证明第一、姚国云与姚冬海有扶养协议的事实；第二、保证书签订后，姚国云仅履行了一年半扶养义务，期间没有给过姚冬海一分钱，姚冬海系一级残疾人，现仅靠政府扶贫生活，平时生活起居，洗衣服都是由其堂嫂胡国梅照顾；4、北关社区出具的证明原件，拟证明姚冬海无父母无子女的事实；5、北关社区出具的证明及户籍注销证明原件，拟证明姚冬发已死亡的事实；6、残疾人联合会颁发的残疾人证复印件，拟证明姚冬海系残疾人的事实。
经质证，被告姚国云对1号、4号、5号、6号证据的三性无异议，对2号证据的证明目的有异议，对3号的真实性及合法性不予确认，对证明目的不予认可。
被告姚国云提交的证据有：1、水费缴费明细表，拟证明从扶养原告至今，被告仍在履行扶养原告的相关义务；2、电费缴费明细表，拟证明从扶养原告至今被告仍在履行扶养原告的相关义务；3、2014年交往碧江区环北办事处的情况说明，拟证明是原告违约，拒绝被告扶养，使得被告无法履行扶养义务；4、由铜仁市人民医院出具的姚冬海、姚冬发的诊断证明书，拟证明被告按照约定履行扶养义务；5、环北办事处出具的危房改造协议，拟证明房屋是由原告母亲签订相关协议，由被告出资建造该死房屋，应属于被告合法所有；6、姚冬发的诊疗证明书原件，拟证明被告对原告不止履行了一年半的扶养义务。
原告对被告提交的1、2号证据的三性无异议，对证明目的有异议，房子修完之后原告住一楼，被告住二楼，房屋是同用一个水表和电表，是被告为自己缴纳的水电费，其中有一点点属于原告是事实，但不能证明被告履行了扶养义务；对3号证据的三性均有异议，是被告单方面陈述，没有任何单位和个人的签字认可，相反证明了被告没有尽到任何对原告的扶养义务；对4号证据的真实性和合法性无异议，对证明目的有异议，带原告去医院是事实，被告也答辩扶养了原告一年半是事实，签订扶养协议是6月28日，诊断证明的时间刚好在一年半的时间内；对5号证据的真实性和合法性无异议，对证明目的有异议，房子是原告母亲签订协议，当时没有钱修也是事实，被告出资也是事实，但并不代表被告出资就履行了相应的扶养义务。协议约定没尽扶养义务，房子就要归还原告；对6号证据真实性无异议，但钱是原告母亲支付，达不到被告的证明目的。
经审查，被告对原告出示的1、4、5、6号证据无异议，本院予以确认。对2号证据三性是无异议的，该证据能证明的基本事实，本院予以确认；对3号证据能与2号证据的内容相一致，其真实性合法性，本院予以确认。对被告出示的证据1、2、4、5、6号证据，客观真实、来源合法，与本案有关联，本院予以确认，对3号证据，不符合证据“三性”原则，本院不予确认。
本院经审理查明，原告系一级残疾人，无父母无子女。2010年6月28日，原告及其兄姚冬发与被告姚国云协商并达成一致意见，由被告姚国云负责扶养原告姚冬海及其兄姚冬发至死并办理一切丧葬事务，原告姚冬海及其兄姚冬发所有的空心砖砖木结构平房壹栋由被告姚国云接管理和改造、处理，改建一切费用由被告姚国云承担，该平房壹栋的产权及所有的合法土地所有权归被告姚国云所有。被告姚国云具保证书时并保证，如果姚国云不履行扶养义务，所有的建房及土地、林地全归原主姚冬海、姚冬发所有。在社区干部杨昌桥、刘兴国及见证人的见证下，被告姚国云向姚冬海及其兄姚冬发出具了书面扶养《保证书》（内容实为扶养协议）。保证书签订后，被告姚国云将姚冬海、姚冬发的平房进行拆除并进行重建，后建成砖混结构砖房两间两层。协议签订后一年半时间，被告尽了扶养义务，之后被告没有履行协议扶养原告。2016年2月7日姚冬发去世，是由民政部门安葬的。原告现在的生活均系其堂嫂胡国梅照顾，生活开支依靠政府帮扶（系五保户），被告姚国云未尽扶养义务。
本院认为，被告在与原告签订了扶养《保证书》后，实际对原告进行了扶养一年半时间，在双方发生矛盾后，不是被告对原告不尽扶养义务，而是原告始终拒绝被告继续履行《保证书》约定的义务，对造成被告中断对原告的扶养行为，原、被告双方都有过错。庭审中，被告当庭表示愿继续履行《保证书》约定的义务，而原告坚决拒绝，不给被告继续扶养的机会，对此，属原告不尽仁义，虽然原告声称被告有殴打原告的行为，但未提供证据证明。根据《中华人民共和国民法总则》第一百一十九条“依法成立的合同对当事人具有法律约束力”，原告及其兄姚冬发与被告姚国云协商并达成一致意见，所签订的扶养《保证书》，对双方当事人均具有法律约束力。协议签订后一年半时间，被告尽了扶养义务，之后被告没有履行协议扶养原告，根据《中华人民共和国民法总则》第一百五十八条“民事法律行为可以附条件，但是按照其性质不得附条件的除外。附条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效”。原告与被告签订的《扶养协议》内容中约定：“如果姚国云不履行扶养义务，所有的建房及土地、林地全归原主姚冬海、姚冬发所有。”现被告姚国云未尽扶养义务，原告也不要被告继续履行扶养义务，故解除《扶养协议》的条件成就，故对原告要求解除与被告签订的扶养《保证书》，本院予以支持；关于原告要求位于贵州省铜仁市××办事处××村塘边组砖混结构砖房两间两层（暂估价200000元）归其所有的诉求，考虑到造成解除扶养《保证书》的过错并不全在被告姚国云，且是因被告姚国云在扶养原告的过程中与原告发生了矛盾以至关系恶化，导致原告拒绝被告继续履行扶养义务，即使被告愿意继续履行，原告也仍旧是拒绝，故原告也有一定过错，原告诉称被告有打骂行为，但未提供证据证明，故本院不予采纳，故对扶养《保证书》解除后，原告对被告在建房投入应给与一定的经济补偿，考虑到原告没有经济补偿能力，酌情用涉案房屋的部分用于补偿，即，由被告姚国云对涉案房屋第二层享有居住使用权，该房屋第一层和土地附属物由被告返还给原告，因该房屋尚未办理产权登记，故该房屋第一层由原告居住使用。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十九条、第一百五十八条之规定，判决如下：
一、解除原告姚冬海与被告姚国云签订的扶养《保证书》；
二、由被告姚国云将位于贵州省铜仁市××办事处××村塘边组砖混结构砖房屋中的第一层返还给原告姚冬海居住使用，第一层地面上其他附属设施归原告管理使用。
以上有履行内容的款项限本判决生效之日起十日内履行完毕。
案件受理费4300元，减半收取2150元，经原告姚冬海申请，本院予以免交。
如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省铜仁市中级人民法院。
审 判 员 黄建荣
二〇一八年七月二十三日
法官助理 龙春姝
书 记 员 张晓蔓