四川省绵阳市游仙区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）川0704民初1703号
原告：绵阳市普明建设有限公司，住所地绵阳市高新区绵兴北路6号。
法定代表人：罗剑，系该公司经理。
委托诉讼代理人：方定文，四川蜀兴律师事务所律师。
被告：绵阳惠东投资控股有限责任公司，住所地绵阳市游仙区沈家坝街17号。
法定代表人：涂龙。
委托诉讼代理人：姜成柱，四川众城律师事务所律师。
原告绵阳市普明建设有限公司与被告绵阳惠东投资控股有限责任公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年6月11日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告绵阳市普明建设有限公司的法定代表人罗剑及其委托诉讼代理人方定文，被告绵阳惠东投资控股有限责任公司的委托诉讼代理人姜成柱到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告绵阳市普明建设有限公司向本院提出如下诉讼请求：1.判决被告向原告支付拖欠的工程款2102581元，并承担从2016年10月21日起至款清时止的资金利息（按商业银行贷款利率计算）;2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告依法公开中标承包被告在绵阳市游仙区小枧沟镇624拆迁安置流建房居民小区建设项目一期A组团工程,双方于2011年3月8日签订了《建设工程施工合同》，原告按约履行了合同义务。该项目于2014年3月8日交付使用，于2015年1月6日竣工验收合格，2016年10月21日经游仙区审计局审定，总造价14294720元。根据合同约定，工程结算审计后支付审定金额95%，质保期满后一次性支付余下的5%质保金，后经双方核算在工程施工中等共支付了12192139元，共下欠包括质保金在内的2102581元，经多次催收无果，特提出如上诉讼请求。原告当庭将上述诉讼请求中工程款2102581元(含质保金)变更为2094484元。
被告绵阳惠东投资控股有限责任公司辩称：原告没有及时缴纳审计费用，实际审计报告系2017年6月出具；原告提前借支了保证金用于支付工程款，加上前期支付的工程款项，原告要求主张欠款利息没有事实依据；原告起诉后被告核查了工程款及保证金的往来记录，核查到给原告退还的保证金中有200万元系由案外人河南军安建工集团有限公司支付，且该款项并未载明系原告支付，案外人在6月15日质证中并未放弃该笔保证金，我方请求法院依法查明该笔保证金的权属人后，被告将依法支付款项。
本院审理认定事实如下：2011年3月8日，原、被告签订了一份《建设工程施工合同》约定：由被告作为发包方将绵阳市游仙区“624”拆迁安置统建房居民小区建设项目一期A组团工程发包给原告，合同总价款23829065元，工程结算价款以审计机关的审计结论为准。发包方全部工程竣工验收合格后支付至合同总价的80%，工程结算审计后支付至审定金额的95%，余下合同总价的5%作为质量保证金，质保期满后一次性支付，质量保修金的保留期为两年，自工程竣工验收合格之日起计算。原告应向被告提供履约担保，担保方式为现金，履约保证金为7350025.304元（基本保证金：2284906.5元，差额保证金：5065118.804），基本保证金在工程竣工验收合格后无息退还，差额保证金随工程进度逐步无息退还。若发包人迟延付款，且在收到承包人书面催款通知后的10日内仍未付款，则发包人应向承包人支付从该等款项应付之日起至付清之日止按届时中国人民银行同期贷款利率计算而得的利息。原告陆续通过绵阳市游仙区财政国库集中收付核算中心向被告交纳了保证金680万元，后被告将上述保证金680万元全部退还给原告。2016年10月21日，绵阳市游仙区审计局出具《审计报告》一份，载明：该工程审定金额为14294720元。2018年2月13日，原告向绵阳市游仙区住建局提交请款单，要求被告支付剩余工程款，绵阳市游仙区住建局已签字确认同意支付。案件审理过程中，被告提出双方结算的工程款尚有出入，后经原、被告再次对账，确认被告已向原告支付工程款为12200236元，尚余2094484元（含质保金）未支付。
另查明：案外人康东是原告承建绵阳市游仙区“624”拆迁安置统建房居民小区建设项目一期A组团工程项目的实际施工人，也同时是河南军安建工集团有限公司承建绵阳市游仙区“624”拆迁安置统建房居民小区建设项目一期C组团工程项目的实际施工人，康东在同时实施这两个工程项目过程中存在相互借用A组团、C组团两个项目资金缴纳保证金的现象。
上述事实,有当事人的营业执照复印件、《建设工程施工合同》、《审计报告》、《请款单》、发票、《624项目A组团工程款支付明细表》、《康东个人情况说明》、《绵阳市商业银行支付系统专用凭证》、《绵阳市商业银行进账单》、《领款单》及当庭陈述等证据在卷证实，足以认定。
本院认为：本案争议焦点为被告提出要明确案外人河南军安建工集团有限公司交纳的200万元保证金权属后，再确定被告是否还应向原告支付剩余工程款的主张，可否抗辩原告的付款请求。绵阳市游仙区“624”拆迁安置统建房居民小区建设项目A组团和C组团项目的实际施工人同为康东，康东在同时实施原告绵阳市普明建设有限公司承建的A组团和案外人河南军安建工集团有限公司承建的C组团工程过程中相互存在借支资金情况,案外人河南军安建工集团有限公司与原告绵阳市普明建设有限公司之间是否存在不当得利或者其他债务纠纷是另一法律关系，与本案原告主张拖欠工程款的请求并无直接联系，案外人河南军安建工集团有限公司可与原告绵阳市普明建设有限公司之间另行协商处理或提起诉讼。故被告提出的该抗辩理由不能成立，本院不予支持。根据庭审查明的事实，原、被告双方对被告已向原告支付工程款为12200236元，尚余2094484元（含质保金）未支付的事实均无异议，本院予以确认。关于工程款剩余5%的质量保证金是否应当退还问题。根据合同约定“质量保修金的保留期为两年，自工程竣工验收合格之日起计算。”，现双方一致认可案涉工程于2015年1月16日竣工验收，故质保期于2017年1月15日届满。被告应当按照合同约定于2017年1月16日向原告退还质保金。故原告诉请被告支付剩余工程款2094484元（含质保金）的主张，有事实和法律依据，本院予以支持。
另被告辩称因原告原因导致被告2017年7月才收到审计报告，不应当支持从2016年10月21日起开始计息，且原告借支了未达到退款条件的保证金，不应当支付资金利息。本院认为，《审计报告》载明的时间是2016年10月21日，被告辩称2017年7月延迟收到系原告原因，但其并未举证证明，故其辨称理由因缺乏事实依据，本院不予采信。且原告向被告全额缴纳了680万元保证金，因该项目已竣工交付使用，并验收合格，被告应按合同和施工进度全额返还原告680万元保证金，不存在未达到退款条件的保证金。另，根据合同约定“工程结算审计后支付至审定金额的95%”，被告应于工程结算审计时间即2016年10月21日向原告支付工程款至13579984元（14294720×95%=13579984），但被告实际向原告支付工程款为12200236元，尚欠工程款1379748元未支付。另合同约定“若发包人迟延付款，且在收到承包人书面催款通知后的10日内仍未付款，则发包人应向承包人支付从该等款项应付之日起至付清之日止按届时中国人民银行同期贷款利率计算而得的利息”，原告已于2018年2月13日向游仙区住建局提交了《请款单》，游仙区住建局经办人、财务股室及分管和主管领导均已签字同意支付，但至今仍未支付，已逾期，故被告应从工程结算审计之次日起即2016年10月22日起计算资金利息。
关于工程款剩余5%质量保证金的资金利息起算时间，原告主张被告未经竣工验收就实际使用案涉工程的，实际交付时间应视为竣工验收合格时间，审计报告中确认的工程实际交付使用时间为2014年3月8日，故质保金应当自2016年3月8日起退还，原告自行将质量保证金资金利息起算时间确定为2016年10月21日，但本院认为合同约定了“本工程质保金保留期为两年，自工程竣工验收合格之日起计算”，案涉工程已有明确的竣工验收时间，即2015年1月16日，故被告应于2017年1月16日向原告退还质保金714736元，但被告未退还的，应从次日即2017年1月17日起向原告支付质保金资金利息。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第二百六十九条“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。”以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理。”之规定，判决如下：
一、被告绵阳惠东投资控股有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告绵阳市普明建设有限公司支付工程款2094484元（含质保金）及利息，利息计算方式为：以1379748元为基数，自2016年10月22日起支付至本判决确定的工程款给付之日止，按照中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率为标准计算；以714736元为基数，自2017年1月17日起支付至本判决确定的本金给付之日止，按照中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率为标准计算。若未按本判决确定的履行期限给付款项，上述利息计算至工程款付清之日止。
二、驳回原告绵阳市普明建设有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案征收案件受理费24901元，由原告绵阳市普明建设有限公司负担90元，由被告绵阳惠东投资控股有限责任公司负担24811元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于绵阳市中级人民法院。
审 判 长 冯 茜
审 判 员 魏 东
审 判 员 蹇 红
二〇一八年八月十五日
法官助理 王海霞
书 记 员 冯 缤