重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0103民初10997号
原告：中国光大银行股份有限公司重庆分行，地址重庆市渝中区民族路168号地王广场，统一社会信用代码915000009028593671。
负责人：崔敏奎，该分行行长。
委托诉讼代理人：付蓉蓉，北京大成（重庆）律师事务所律师。
被告：杨红绮，女，汉族，1972年4月9日出生，住重庆市南川区。
被告：黄鹏飞，男，汉族，1986年6月5日出生，住重庆市江北区。
被告：王邵军，男，汉族，1976年11月13日出生，住重庆市渝北区。
被告：王霞，女，汉族，1967年9月10日出生，住重庆市九龙坡区。
原告中国光大银行股份有限公司重庆分行（以下简称光大银行重庆分行）与被告杨红绮、被告黄鹏飞、被告王邵军、被告王霞金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7�11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告光大银行重庆分行委托诉讼代理人付蓉蓉到庭参加了诉讼，被告杨红绮、黄鹏飞、王邵军、王霞经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
光大银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告杨红绮立即向原告归还借款本金4243741.48元，截止2016年9月6日利息283669.82元、罚息14417.4元、复利963.72元；2、判令被告杨红绮支付自2016年9月7日起至贷款本息付清之日止的罚息及复利，以4243741.48元为基数按照贷款执行利率上浮30%计算罚息，以283669.82元为基数按照贷款执行利率上浮30%计算复利；3、判令被告杨红绮承担本案受理费43275元、律师费13678.23元；4、判令原告光大银行重庆分行在上述债权范围内对被告杨红绮、黄鹏飞、王邵军、王霞按份共同共�的位于重庆市南岸区花园路街道古楼一村22幢3单元-1层3号房屋享有优先受偿权。事实和理由：2012年5月30日，光大银行重庆分行与杨红绮签订《个人贷款合同（抵押、保证）》，约定光大银行重庆分行向杨红绮提供贷款705万元，贷款期限为120个月，从2012年5月20日至2022年5月20日，贷款借据对贷款期限实际起始日与实际到期日另有约定的，以贷款借据中约定的为准，年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率7.05%上浮20%执行，首期执行贷款年利率8.46%，按等额还本付息，杨红绮未按约定偿还借款本金的，光大银行重庆分行有权对逾期贷款计收罚息及复利，罚息及复利利率为贷款执行利率上浮30%，有权宣布所有贷款立即到期并要求被告立即偿还本金、利息等应付款项。后光大银行重庆分行与杨红绮、王邵军、王霞、黄鹏飞签订《重庆市预购商品房抵押贷�合同》，杨红绮、王邵军、王霞、黄鹏飞将其所有的重庆市南岸区花园路街道古楼一村22幢3单元-1层3号房屋抵押给光大银行重庆分行，并办理了抵押登记，抵押物担保范围包括贷款本金、利息等应付款项。合同签订后，光大银行重庆分行按约向杨红绮发放了贷款，杨红绮多次逾期还款，构成违约。
杨红绮、王邵军、王霞、黄鹏飞未答辩。
本院经审理认定事实如下：2012年5月30日，借款人杨红绮，抵押人杨红绮、王邵军、王霞、黄鹏飞与贷款人光大银行重庆分行签订了《个人贷款合同（抵押、保证）》。合同约定，贷款人同意向借款人发放押旧购新贷款用于购商用房，贷款金额为7050000元；贷款期限为120个月，自2012年5月20日起至2022年5月20日止，贷款借据对贷款期限的实际起始日与实际到期日另有约定的，�贷款借据中的约定为准；贷款年利率为中国人民银行公布的同期基准利率7.05%上浮20%执行，本合同项下首期执行贷款年利率为8.46%，如遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率，并按照贷款人相关政策执行；借款人未按本合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮30%。罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止。逾期期间，如遇中国人民银行上调同期贷款基准利率，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调；借款人未按时足额还款，贷款人有权宣布已贷出的贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等），并按本合同约定的逾期罚息利率就所有逾期金额向借款人计收罚息；有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利；本合同项下的全部贷款采用抵押担保方式，担保范围为合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的必要费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付的合理费用等内容。因本合同发生纠纷诉讼至法院的，以本合同中确认的当事人地址作为诉讼文书的送达地址；借款人、保证人和抵押人地址发生变更时，应及时书面通知贷款人，未书面通知贷款人的，视为诉讼送达地址未作变更。
杨红绮、王邵军、王霞、黄鹏飞与光大银行重庆分行签订《重庆市预购商品房抵押贷款合同》，约定：杨红绮、王邵军、王霞、黄鹏飞以其所有的位于重庆市南岸区花园路街道古楼一村22幢3单元-1层3号房屋为杨红绮向光大银行重庆分行的贷款提供履行债务的抵押担保，并办理了抵押登记。
光大银行重庆分行于2012年5月31日向杨红绮发放贷款7050000元，贷款借据上载明的贷款期限为2012年5月31日起至2022年5月31日。嗣后，杨红绮偿还部分欠款后未继续按约还款。截至2016年9月6日，杨红绮尚欠光大银行重庆分行本金4243741.48元、利息283669.82元、罚息14417.4元、复利963.72元。
2016年1月1日，光大银行重庆分行与北京大成（重庆）律师事务所签订《委托代理合同》，约定由北京大成（重庆）律师事务所采用诉讼方式代理光大银行重庆分行清收对私贷款（借款人为自然人）本息及实现债权的费用，并因清收本案所涉贷款支付了律师费13678.23元。
上述事实，有《个人贷款合同（抵押、保证）》、《重庆市预购商品房抵押贷款合同》、房地产权证、贷款借据、划款凭证、还款明细表、委托代理合同、发票及当事人的陈述载卷为凭，足以认定。
本院认为，杨红绮、王邵军、王霞、黄鹏飞与光大银行重庆分行签订的《个人贷款合同（抵押、保证）》、《重庆市预购商品房抵押贷款合同》系各方当事人真实意思表示，且内容未违反法律法规的强制性规定，上述合同合法有效。各方应按照合同约定履行各自的义务。光大银行重庆分行在按约发放了贷款后，杨红绮没有按照合同约定偿还借款本息，其行为已构成违约，依法应承担违约责任，应按照合同约定立即偿还全部借款，并支付利息、罚息、复利及律师费。杨红绮、王邵军、王霞、黄鹏飞以其所有的位于重庆市南岸区花园路街道古楼一村22幢3单元-1层3号房屋提供抵押担保，并办理了抵押登记，光大银行重庆分行对上述房屋享有优先受偿权。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告杨红绮自本判决生效之日起十日内偿还原告中国光大银行股份有限公司重庆分行截至2016年9月6日的借款本金4243741.48元、利息283669.82元、罚息14417.4元、复利963.72元；并自2016年9月7日起至贷款本息付清时止，以4243741.48元为基数按合同约定的贷款执行利率上浮30%计收罚息，以283669.82元为基数按合同约定的贷款执行利率上浮30%计收复利；
二、被告杨红绮自本判决生效之日起十日内支付原告中国光大银行股份有限公司重庆分行律师费13678.23元；
三、原告中国光大银行股份有限公司重庆分行对被告杨红绮、王邵军、王霞、黄鹏飞提供抵押的位于重庆市南岸区花园路街道古楼一村22幢3单元-1层3号房屋享有优先受偿权。
如果未按照本院指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费收取43275元，由被告杨红绮负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 胡振宇
人民陪审员 王玉碧
人民陪审员 宋春蓉
二〇一六年九月十九日
法官 助理 艾志花
书 记 员 李春涛