河南省商丘市睢阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫1403民初2185号
原告商丘诚信中小企业投资担保有限公司。住所地：商丘市。
法定代表人韩先义，系该公司董事长。
委托代理人耿雷，河南华豫律师事务所律师。
被告商丘鑫科光电设备有限公司。住所地：商丘市。
法定代表人郑志华，系该公司总经理。
被告郑志华，男，汉族，1968年2月28日出生。
被告宋淑兰，女，汉族，1967年5月12日出生，住河南省虞城县。
原告商丘诚信中小企业投资担保有限公司（以下简称诚信投资担保公司）与被告商丘鑫科光电设备有限公司（以下简称鑫科光电）、郑志华、宋淑兰追偿权纠纷一案，原告于2016年5月6日向本院提起诉讼，本院于同日作出受理决定后，依法向原、被告送达了受理案件通知书、起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票、民事裁定书等法律文书。本院依法组成合议庭，于2016年9月5日在本院第三审判庭公开开庭进行了审理。原告诚信投资担保公司的委托代理人耿雷到庭参加了诉讼，被告鑫科光电公司、郑志华、宋淑兰经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诚信投资担保公司诉称，2014年12月15日，被告鑫科光电公司向中原银行（原商丘银行）贷款1300000元，贷款期限12个月。原告为其提供连带保证担保。被告郑志华、宋淑兰为其向原告提供信用反担保。宋淑兰同时以个人名下房产（商丘市房权证2009字第××号）为原告抵押反担保，并办理了抵押登记（房他证为2014字第000726**号）。原告在债权人的催促下，于2016年4月6日代其偿还贷款本息共计1336646.68元。因各被告均不向原告清偿上述债务，故诉至法院。请求法院依法判令：一、被告鑫科光电公司向原告支付代其偿付的银行贷款本息1336646.68元，并从2016年4月6日按月利率2%的标准向原告支付利息。二、原告对被告宋淑兰位于中州路东工贸路北侧梁园区土地局家属院南数第3户房屋享有优先受偿权。三、被告郑志华、宋淑兰对上述债务承担连带清偿责任。四、诉讼费用由各被告承担。
被告鑫科光电公司、郑志华、宋淑兰未到庭应诉及答辩，也没有提交书面答辩状。
原告诚信投资担保公司向本院提交的证据材料有：1、借款合同1份。证明被告鑫科光电向商丘银行借款1300000元，其负有向商丘银行清偿贷款的义务。2、委托保证合同1份。证明原告对被告鑫科光电向商丘银行的1300000元借款及利息提供连带保证责任，原告代被告鑫科光电清偿该笔借款后，即取代债权人的地位。被告鑫科光电除应向原告清偿代偿款项外，还应依合同约定从2016年4月6日原告代偿之日起按月利率2%的标准向原告支付利息。3、保证合同1份。证明原告对被告鑫科光电向商丘银行借款1300000元及利息承担连带保证责任，对该笔款项负有代偿的义务。4、抵押反担保合同、房屋他项权证各1份。证明原告对被告宋淑兰位于中州路东工贸路北侧梁园区土地局家属院南数第3户房屋（商丘市房权证2009字第××）处置后的价款享有优先受偿权。5、反担保保证书2份。证明被告郑志华、宋淑兰愿意以保证的方式就原告基于与被告鑫科光电签订委托保证合同为其向银行承担保证责任而提供反担保。保证期间等同于委托保证合同中原告的保证期间即两年，保证方式为连带保证。保证范围为被告鑫科光电应向原告支付的逾期利息、罚息、违约金、赔偿金及实现债权的费用及其它损失等。被告郑志华、宋淑兰应于原告代被告鑫科光电清偿贷款后向原告承担连带清偿责任。6、还款凭证、业务委托书、进帐单各1份。证明原告基于该笔借款保证人的身份，已向商丘银行清偿该笔贷款本金及利息1336646.68元，依据担保法第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”之规定，即享有对被告鑫科光电的追偿权。被告郑志华、宋淑兰对该追偿数额及有关费用向原告承担连带清偿责任。
被告鑫科光电、郑志华、宋淑兰未向本院提交证据。
庭审中，被告鑫科光电、郑志华、宋淑兰对于原告诚信投资担保公司提交的证据虽然未到庭进行质证，但经合议庭审查认为，该证据形式合法，内容客观真实，且与本案具有关联性，能反映案件的真实情况，可以作为本案定案的依据。
依据原告提交的有效证据及庭审陈述，本院确认以下案件事实：2014年12月15日，被告鑫科光电与原告诚信投资担保公司签订了《委托保证合同》一份，约定“被告鑫科光电向商丘银行股份有限公司贷款1300000元，月利率7.5‰，借款期限自2014年12月15日至2015年12月15日；原告为上述借款提供连带责任保证担保，保证期间为主合同中约定的主债务（各）履行期届满之日起两年；被告鑫科光电向原告一次性支付担保费42120元；若原告代其清偿后，即取得代为求偿权的地位，有权要求被告鑫科光电归还垫付的全部款项和自付款之日起按月利率20‰计算利息等”。
2014年12月15日，原告诚信投资担保公司与商丘银行股份有限公司签订了《保证合同》一份，约定“原告自愿为被告鑫科光电在商丘银行股份有限公司1300000元的贷款承担保证责任，担保方式为连带责任保证担保，保证范围同被告鑫科光电与商丘银行股份有限公司签订的借款合同一致”。
2014年12月15日，原告诚信投资担保公司与被告宋淑兰签订了《抵押反担保合同》一份，约定“被告宋淑兰自愿用其位于中州路东工贸路北侧梁园区土地局家属院南数第3户的一套房产（产权证号：商丘市房权证2009字第××）向原告提供抵押反担保，并商丘市房地产产权交易管理处办理了抵押登记（他项权证：房他证为2014字第000726**号）。在原告履行代偿义务后的15天内未受清偿的，原告可以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿”。
2014年12月15日，原告诚信投资担保公司与被告郑志华、宋淑兰分别签订了《反担保保证合》各一份，约定“郑志华、宋淑兰自愿为原告所签订的委托保证合同、保证合同、借款合同等所有相关合同所载明的责任条款提供反担保；保证金额为原告在保证协议或条款项下的一切应付款项；保证方式为连带责任保证；保证期间等同于上述《委托保证合同》中甲方（诚信投资担保公司）的保证期间”。
2014年12月15日，被告鑫科光电与商丘银行股份有限公司签订了《借款合同》一份，约定“被告鑫科光电向商丘银行股份有限公司借款1300000元，月利率7.5‰，借款期限自2014年12月15日至2015年12月15日”。上述合同签订后，商丘银行股份有限公司于2014年12月15日按合同约定借给被告鑫科光电1300000元，借款期限至2015年12月15日止。借款到期后，被告鑫科光电未按借款合同约定的期限履行还款义务，原告依据保证合同的约定，于2016年4月6日，代被告鑫科光电向商丘银行股份有限公司清偿了借款本息1336646.68元。
本院认为，原告诚信投资担保公司与被告鑫科光电、郑志华、宋淑兰签订的委托保证合同、保证合同及反担保合同，是当事人真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，为有效合同。本案中，商丘银行股份有限公司按借款合同约定将1300000元借款交付给被告鑫科光电使用，而被告鑫科光电未在约定的时间归还借款本金及利息，而作为担保人的原告，依照合同约定，积极履行了担保责任，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，原告有权就其代偿的金额1336646.68元向主债务人被告鑫科光电进行追偿。因被告鑫科光电违反合同约定，原告有权请求按合同约定的月利率20‰支付自代偿之日起至付清之日的利息。综上，原告要求被告鑫科光电偿付代偿款1336646.68元及利息的诉讼请求本院予以支持。
关于原告诚信投资担保公司对被告宋淑兰抵押的房产享有优先受偿权的请求，本案中，原告代被告鑫科光电清偿了借款本息1336646.68元后，即取得债权人的地位。被告宋淑兰自愿用其房产为原告提供抵押反担保，并办理了抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定，原告对被告宋淑兰抵押的房产折价或者以拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。又根据《中华人民共和国担保法》第二十八条“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”的规定，被告郑志华、宋淑兰作为保证人应对物的担保以外的债权承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告商丘鑫科光电设备有限公司归还原告商丘诚信中小企业投资担保有限公司代偿款1336646.68元及利息（利息按约定的月利率20‰计算，自2016年4月6日起至付清代偿款之日止）。
二、原告商丘诚信中小企业投资担保有限公司对被告宋淑兰抵押的位于中州路东工贸路北侧梁园区土地局家属院南数第3户的一套房产折价或者以拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。
三、被告郑志华、宋淑兰对抵押物以外的上述债务承担连带清偿责任。
上述款项于本判决生效后十日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费16830元，财产保全费5000元，合计21830元，由被告商丘鑫科光电设备有限公司、郑志华、宋淑兰负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。
审 判 长 陈宗华
审 判 员 张 敏
代理审判员 李华伟
二〇一六年九月十日
书 记 员 杨淑君