浙江省绍兴市柯桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）浙0603民初43号
原告：浙商银行股份有限公司绍兴分行，住所地浙江省绍兴市柯桥区金柯桥大道1418号永利大厦1-3层。
负责人：汪国平，系分行行长。
委托代理人：施冬明，系该行职员。
被告：绍兴柯桥东山贸易有限公司，住所地浙江省绍兴市柯桥区钱清中国轻纺原料城A4幢21号。
法定代表人：张彩娥。
被告：倪生友，男，1957年6月21日出生，户籍所在地浙江省绍兴市柯桥区）群贤村前进591号。
被告：张彩娥，女，1961年2月17日出生，户籍所在地浙江省绍兴市柯桥区）群贤村前进591号。
上述三被告共同委托诉讼代理人：徐庆华，浙ＸＸ越律师事务所律师。
被告：绍兴柯桥华丰原料有限公司，住所地浙江省绍兴市柯桥区钱清中国轻纺原料城E区9幢09号。
法定代表人：许少敏。
被告：绍兴柯桥隆翔纺织品有限公司，住所地浙江省绍兴市柯桥区钱清中国轻纺原料城E区2幢3-2号。
法定代表人：王阿妹。
原告浙商银行股份有限公司绍兴分行（以下简称浙商银行绍兴分行）与被告绍兴柯桥东山贸易有限公司（以下简称东山公司）、绍兴柯桥华丰原料有限公司（以下简称华丰公司）、绍兴柯桥隆翔纺织品有限公司（以下简称隆翔公司）、倪生友、张彩娥金融借款合同纠纷一案，于2017年1月2日向本院提起诉讼。本院于同日立案受理后，根据原告的申请依法作出了（2018）浙0603执保6号财产保全的民事裁定并已执行。原告诉请判令：1.东山公司立即归还原告借款本金19,000,000.00元及利息28,697.92元（暂计算至2017年12月30日，此后的利息等按合同约定计算至实际清偿之日止），暂合计19,028,697.92元；2.对杭房他证字第××号他项权证项下倪生友名下位于杭州上城区西湖大道231-249(单)，延安路116-134（双），红门，耀江广厦7013室的抵押房产依法定程序变价后，原告就上述第一项债权在借款本金483万元及相应利息、罚息、复利及实现债权的费用的范围内优先受偿；3.被告华丰公司、隆翔公司、倪生友、张彩娥对上述第一项债务承担连带清偿责任。本院同日受理后，依法适用简易程序由审判员鲁国强独任审判，并公开开庭进行了审理。原告浙商银行绍兴分行的委托诉讼代理人施冬明，被告东山公司、倪生友、张彩娥的共同委托诉讼代理人徐庆华到庭参加诉讼，被告华丰公司、隆翔公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理。现已审理终结。
本院经审理查明：2016年8月9日，原告浙商银行绍兴分行与被告华丰公司、隆翔公司、倪生友、张彩娥签订了编号为（337402）浙商银高保字（2016）第00042号《最高额保证合同》一份，约定：浙商银行绍兴分行为债权人，华丰公司、隆翔公司、倪生友、张彩娥为保证人；保证人自愿为被告东山公司在原告处自2016年8月9日至2017年8月9日止形成的各类债务在最高本金余额2200万元的范围内承担连带保证担保；主债权包括本外币借款、拆借、贸易融资、银行承兑汇票票款、票据贴现款项等融资业务而形成的本外币债权；本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对融资人承担连带责任保证；保证范围为债权人依据合同发放各项借款、融资或任保形式的信贷而对债务人形成的全部债权，包括但不限于主债权、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等；保证期间为每笔融次项下债务履行期限届满之日后两年止；无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证及其他任何形式的担保方式），保证人均应承担保证合同项下全部保证担保责任并放弃一切担保法以及物权法上针对融资人的抗辩；合同还约定了其他权利义务。
2015年9月15日，原告浙商银行股份有限公司绍兴分行与被告倪生友签订了编号为（337402）浙商银高抵字（2015）第00004号《最高额抵押合同》一份，约定：浙商银行绍兴分行为抵押权人；倪生友为抵押人；抵押人以自有或有处分权的财产作为抵押物为被告东山公司在原告处自2015年9月15日至2018年9月15日止形成的各类债务在最高本金余额折合人民币483万元的范围内提供抵押担保，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、诉讼费、抵押物处置费、过户费等实现债权的一切费用和所有其他应付费用；无论该合同项下还存在其他多项担保，抵押人均以本合同约定的全部抵押物连带抵押担保主合同的全部债权；抵押财产为被告倪生友以其名下位于杭州上城区【房产证号:杭房权证上移字第××号;土地证号:杭上国用(2003)字第0020**号】的房产；合同还约定了其他权利义务。合同签订后，双方依法办理了抵押登记，2015年9月16日，原告取得编号为杭房他证字第××号《中华人民共和国房屋他项权证》一份。
2017年8月2日，原告浙商银行绍兴分行与被告东山公司签订了编号为（20500000）浙商银借字（2017）第01782号的《借款合同》一份，约定：浙商银行绍兴分行为贷款人，东山公司为借款人；借款人因资金周转需要，向贷款提出流动资金借款申请；合同的贷款用途为购货；借款金额共为500万元，贷款种类为短期流动资金贷款；借款期限自2017年8月2日至2018年5月2日止；合同执行利率的确定执行国家基准利率+浮动利率；合同借款约定每月的20日为结息日，借款人应在结息日次日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息；借款人未按约定期限归还借款本金的，贷款人有权对逾期计收罚息，罚息利率为执行利率上浮50%，计收方式按合同约定的借款利息计收方式执行；对应付未付利息，原告有权依据中国人民银行规定计收复利；借款到期日一次性全部偿还借款本金；若借款人发生重大交叉违约事件及借款借款人的信用筹等级、盈利水平、资产负债率等指标不符合贷款人信用借款条件的等足以影响借款安全的不利行为或情形时，则贷款人有权宣布合同及贷款人与借款人之间的其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，提前收贷并采取其他保全措施；合同还约定了其他权利义务。同日，原告按约履行借款义务，向被告东山公司发放贷款500万元，借款利率均为年利率5.4375%。
2017年8月7日，原告浙商银行绍兴分行与被告东山公司签订了编号为（20500000）浙商银借字（2017）第01830号的《借款合同》一份，约定：浙商银行绍兴分行为贷款人，东山公司为借款人；借款金额共为400万元；借款期限自2017年8月7日至2018年5月7日止。合同的其他约定与编号为（20500000）浙商银借字（2017）第01782号的《借款合同》的相同。同日，原告按约履行借款义务，向被告东山公司发放贷款400万元。
2017年8月4日，原告浙商银行绍兴分行与被告东山公司签订了编号为（20500000）浙商银借字（2017）第01816号的《借款合同》一份，约定：浙商银行绍兴分行为贷款人，东山公司为借款人；借款金额共为500万元；借款期限自2017年8月4日至2018年5月4日止。合同的其他约定与编号为（20500000）浙商银借字（2017）第01782号的《借款合同》的相同。同日，原告按约履行借款义务，向被告东山公司发放贷款500万元。
2017年8月3日，原告浙商银行绍兴分行与被告东山公司签订了编号为（20500000）浙商银借字（2017）第01801号的《借款合同》一份，约定：浙商银行绍兴分行为贷款人，东山公司为借款人；借款金额共为500万元；借款期限自2017年8月3日至2018年5月3日止。合同的其他约定与编号为（20500000）浙商银借字（2017）第01782号的《借款合同》的相同。同日，原告按约履行借款义务，向被告东山公司发放贷款500万元。
2017年12月20日，被告东山公司涉及重大诉讼，其账户被司法冻结，原告根据合同约定，宣布上述四笔贷款于2017年12月31日提前到期，并通知五被告。截至起诉之日东山公司尚欠原告借款本金1900万元及利息，其余保证人亦未承担保证责任，遂成讼。
以上事实由浙商银行绍兴分行提供的真实性可以认定的《借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、房屋他项权证、房屋所有权证、国有土地使用证、借款借据、利息清单等证据及原告的陈述所证实。
本院认为：原告浙商银行绍兴分行分别与东山公司签订的《借款合同》，与倪生友签订的《最高额抵押合同》、与华丰公司、隆翔公司、倪生友、张彩娥《最高额保证合同》，均系当事人真实意思表示，且合同内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，本院确认合法有效，对各方当事人均具有约束力。现原告已按约履行了贷款出借义务，东山公司作为借款人涉及重大诉讼，其账户被司法冻结，原告根据合同约定，宣布上述四笔贷款于2017年12月31日提前到期，符合合同约定。倪生友以其名下的案涉的房产为本案的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，故在东山公司未履行还本付息义务的情况下，原告有权要求其在抵押担保范围内承担相应的担保责任。华丰公司、隆翔公司、倪生友、张彩娥作为保证人，在东山公司未履行还本付息的情形下亦应当按约承担保证责任。被告华丰公司、隆翔公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为其对于原告所主张的事实放弃抗辩。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴柯桥东山贸易有限公司在本判决生效之日起十日内归还原告浙商银行股份有限公司绍兴分行借款本金1900万元及截止2017年12月31日的利息28697.92元，此后利息按中国人民银行有关规定和合同约定计付，利随本清；
二、原告浙商银行股份有限公司绍兴分行有权就上述第一项债权，对被告倪生友提供的房屋他项权证编号为杭房他证字第××号的房产拍卖、变卖后所得价款在最高本金及利息余额483万元范围内依法定程序优先受偿；
三、被告绍兴柯桥华丰原料有限公司、绍兴柯桥隆翔纺织品有限公司、倪生友、张彩娥对被告绍兴柯桥东山贸易有限公司的上述第一项债务分别在最高本金余额及利息2200万元范围内承担连带清偿责任；其在承担担保责任后，有权向被告绍兴柯桥东山贸易有限公司进行追偿。
本案受理费135972元，依法减半收取67986元，财产保全申请费5000元，合计72986元，由被告绍兴柯桥东山贸易有限公司、绍兴柯桥华丰原料有限公司、绍兴柯桥隆翔纺织品有限公司、倪生友、张彩娥负担，款限于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审判员 鲁国强
二〇一八年一月三十日
书记员 李燕婷
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有的人担保的，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。