湖南省郴州市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）郴民一终字第594号
上诉人（原审原告）何平雄。
被上诉人（原审被告）张春源。
上诉人何平雄因与被上诉人张春源委托合同纠纷一案，不服湖南省资兴市人民法院（2014）资民二初字第99号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2014年8月28日公开开庭审理了本案。上诉人何平雄、被上诉人张春源均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院查明：2010年8月9日，何平雄与张春源及案外人何其林、张拾斤、陈前、谢迎春签订《协议书》，约定张春源等5人委托何平雄代为办理房屋所有权证三证，张春源等5人按60元／平方米支付何平雄办证费用，同时张春源等5人先期支付何平雄20%的承包金首付款，如何平雄未能完成办证事项，何平雄则将承包金首付款如数退还给张春源等5人。协议签订后，张春源未支付何平雄20%的承包金首付款，其余四人均已支付承包金首付款。该协议书中对“三证”约定不明，经湖南省资兴市人民法院（2013）资民一初字第291号民事判决确认《协议书》中的“三证”为房屋所有权证、国有土地使用证、契证。因何平雄仅办理了房屋所有权证，案外人何其林、张拾斤、陈前、谢迎春与何平雄协商，按37元／平方米支付何平雄办证费用，并已支付完毕。张春源未支付何平雄任何款项，并于2013年5月10日向何平雄邮寄了《关于解除2010年8月9日协议书的通知》，书面通知何平雄解除合同。张春源于2013年5月20日向湖南省资兴市人民法院提起诉讼，请求确认《协议书》解除。湖南省资兴市人民法院（2013）资民一初字第291号民事判决确认该书面通知有效，何平雄与张春源于2010年8月9日签订的《协议书》已于2013年5月11日解除。何平雄不服该判决，向湖南省郴州市中级人民法院提起上诉，要求判令张春源支付办证费用8099.67元。湖南省郴州市中级人民法院作出（2013）郴民一终字第659号民事判决，驳回上诉，维持原判，并告知何平雄可就要求张春源支付办证费用及损失的请求另行起诉。何平雄遂另行起诉至法院，请求：1、依法判令张春源支付何平雄办证费用及报酬8099.67元；2、依法判令张春源赔偿何平雄因违约、过错造成的各项损失3500元；3、本案的诉讼费用由张春源承担。
原审法院认为，因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由外，应当赔偿损失。本案中，何平雄与张春源签订的《协议书》已依法解除，但合同解除前，何平雄依合同为张春源办理了房屋所有权证，并垫付了相应的费用，张春源应支付相应费用。因何平雄未提交证据证明垫付费用的数额，对张春源承认的办证费用金额730元予以认可。何平雄与案外人按37元／平方米支付办证费用的约定对张春源不发生效力。关于损失的赔偿，张春源确实未如期交纳20%的承包金首付款，但何平雄与张春源签订的《协议书》中未对违约金进行约定，应按实际损失进行赔偿。因何平雄未提交证据证明损失的金额，故参照银行同期贷款利率对何平雄垫付的费用进行计算。依照《中华人民共和国合同法》第三百九十六条、第三百九十八条、第四百一十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：被告张春源于本判决生效后五日内支付原告何平雄办证费用730元，利息损失140元，合计870元。案件受理费90元，减半收取45元，由张春源负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
上诉人何平雄不服原审判决，向本院提起上诉，请求：1、依法撤销原审判决；2、依法改判由张春源支付何平雄办证费用、报酬8099.67元及该费用利息、违约金、过错造成的损失3500元，合计11，599.67元；3、本案一、二审诉讼费用由张春源承担。理由：一、原审判决认定事实不清。1、2006年，何平雄与张春源、何其林、张拾斤、陈前、谢迎春在旧房改扩建后，就办理房屋所有权证等“三证”问题与何平雄签订了一份《协议书》，约定由何平雄按60元／平方米包干承办。《协议书》就合同签订的背景、包干价格、风险承担均作了明确约定。由此可见，在非正常办证的情况下，不是以正常办证的费用可以办成的，合同当事人对无法确定能否办成的事项约定费用包干和风险承担并未违反法律规定，合法有效。事后，何平雄与张春源等人共同协商后，同意按37元／平方米支付何平雄办证费用及报酬，其他四人已经付清，张春源至今未付。何平雄为张春源等人办理了房屋所有权证，原来的国有土地使用证、契证继续合法有效，不影响其使用、买卖，办证要求已经达到，合同目的已经实现，张春源应支付何平雄办证费用及报酬，应判令张春源按37元／平方米支付何平雄的办证费用及报酬，原审判决只认定何平雄为张春源垫付房屋所有权证工本费730元错误。2、新房面积扩大，但每人的土地使用面积并未改变，不需要到国土部门办理国有土地使用证，事实上何平雄给张春源办理的新房屋所有权证中土地状况一栏载明原国有土地使用证有效期至2051年9月16日。3、自拆自建的房屋，未发生买卖，就不需要交纳契税，既未交纳契税，就不需要契证。何平雄为张春源等人办理的“三证”是指房屋所有权证、建设工程规划许可证、工程质量合格证。双方对“三证”约定不明所产生的歧义不能以通常理解，原审法院以通常理解为房屋所有权证、国有土地使用证、契证不当。二、原审法院认证错误，协议书条款并没有约定国有土地使用证、契证。三、原审判决显失公正。由于原审判决认定事实不清，对何平雄依合同为张春源完成的办证事项仅认定为垫付证件工本费730元，而忽视了合同签订当时的背景、办证的非正常条件、报酬、风险的约定及张春源违约给何平雄造成的直接损失等，显失公正。
被上诉人张春源辩称：一、原审判决认定事实清楚，证据充分。二、原审判决适用法律正确。张春源与何平雄之间是委托合同法律关系，因何平雄不能完全履行合同义务，张春源已依法解除委托合同，故适用委托合同的相关法律规定正确。三、原审判决公平公正。张春源委托何平雄办理房屋所有权证、国有土地使用证、契证，但何平雄仅办理了房屋所有权证，其他二证拒不办理，委托合同被解除，何平雄依法依约都不可能按合同约定的60元／平方米收取报酬，何平雄只能依照合同法第三百九十八条的规定收取办证中实际垫付的必要费用。至于何平雄与他人达成的按37元／平方米支付报酬的协议，不能对张春源产生任何法律效力。既然何平雄没有履行合同义务，就不能按合同约定获得利益，其垫付费用张春源愿意支付。综上，请求驳回上诉，维持原判。
本院二审查明：2011年12月12日，何平雄以张春源为被告、以其已为张春源办理好房屋所有权证等证为由，向湖南省资兴市人民法院提起委托合同纠纷之诉，请求判令张春源支付何平雄办证报酬13，134.6元及利息，并承担本案的诉讼费用。张春源提起反诉，请求：1、何平雄继续履行合同，为张春源办理好国有土地使用证、契证；2、何平雄将办理好的房屋所有权证交付给张春源；3、何平雄赔偿张春源经济损失1000元；4、案件受理费由何平雄负担。湖南省资兴市人民法院于2012年6月5日作出（2011）资民二初字第1188号民事判决：以何平雄未为张春源办理好房屋所有权证、国有土地使用证、契证为由，判决驳回何平雄的诉讼请求；以张春源未交纳承包金首付款、证据不足为由，驳回张春源的反诉请求。双方均未提起上诉，该判决已经发生法律效力。张春源不服该判决，向本院申请再审，后又于2013年5月6日申请撤回再审申请。本院于2013年5月6日作出（2013）郴民申字第3号民事裁定，准许张春源撤回再审申请。2013年5月20日，张春源以何平雄为被告提起委托合同纠纷之诉，请求：1、依法确认2010年8月9日签订的协议书于2013年5月11日予以解除；2、判令何平雄返还张春源的房屋所有权证、国有土地使用证、契证；3、诉讼费用由何平雄负担。湖南省资兴市人民法院于2013年10月10日作出（2013）资民一初字第291号民事判决，确认张春源与何平雄于2010年8月9日签订的协议书已于2013年5月11日解除，并判令何平雄在该判决生效后三日内返还张春源位于资兴市兴宁镇西正街的门面和住房的老国有土地权证、已办理好的房屋所有权证。何平雄不服，向本院提起上诉。本院于2014年1月21日作出（2013）郴民一终字第659号民事判决，驳回上诉，维持原判，并告知何平雄可就要求张春源支付办证费用及损失的请求另行起诉。2014年3月7日，何平雄又以张春源为被告、以其已为张春源办理好房屋所有权证等证为由，向湖南省资兴市人民法院提起委托合同纠纷之诉，请求：1、依法判令张春源支付何平雄办证费用及报酬8099.67元；2、依法判令张春源赔偿何平雄因违约、过错造成的各项损失3500元；3、本案的诉讼费用由张春源承担。其他事实与一审查明的事实一致。
本院认为，本案首先应审查的是何平雄的起诉是否违反了一事不再理原则。所谓一事不再理，是指同一当事人以同一事实和理由、同一诉讼请求再行起诉的，法院不再受理。2011年12月12日，何平雄以张春源为被告向湖南省资兴市人民法院提起委托合同纠纷之诉，请求判令张春源支付何平雄办证报酬13，134.6元及利息。湖南省资兴市人民法院于2012年6月5日作出（2011）资民二初字第1188号民事判决，驳回了何平雄的诉讼请求。2014年3月7日，何平雄再次以张春源为被告向湖南省资兴市人民法院提起委托合同纠纷之诉，请求依法判令张春源支付何平雄办证费用及报酬8099.67元和赔偿因违约、过错给何平雄造成的各项损失3500元。何平雄的第二次起诉是同一当事人以同一事实和理由提起的诉讼，违反了一事不再理原则，不属法院受案范围，应予以驳回。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（五）项规定：对判决、裁定、调解已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外。根据以上法律规定，何平雄如对湖南省资兴市人民法院（2011）资民二初字第1188号民事判决不服，可提起再审申请。至于本院（2013）郴民一终字第659号民事判决中告知何平雄就其要求张春源支付办证费用及损失可另行起诉，是何平雄在诉讼中称尚未提起诉讼时行使的告知权，在何平雄已经提起诉讼并经人民法院作出生效判决的情况下，何平雄不能以此为由再次提起诉讼，故原审法院受理本案不当，应予以撤销。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（五）项、第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
一、撤销湖南省资兴市人民法院（2014）资民二初字第99号民事判决；
二、驳回上诉人何平雄的起诉。
上诉人何平雄预交的一审案件受理费45元、二审案件受理费68元，合计113元，退还给上诉人何平雄。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 彭 艳 飞
审 判 员 雷 闻
代理审判员 曹 颖
二〇一四年十一月七日
书 记 员 郭慧英英
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理：
（一）依照行政诉讼法的规定，属于行政诉讼受案范围的，告知原告提起行政诉讼；
（二）依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁；
（三）依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决；
（四）对不属于本院管辖的案件，告知原告向有管辖权的人民法院起诉；
（五）对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外；
（六）依照法律规定，在一定期限内不得起诉的案件，在不得起诉的期限内起诉的，不予受理；
（七）判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。