湖南省祁阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）湘1121民初745号
原告：湖南祁阳农村商业银行股份有限公司（以下简称祁阳农商行）。
住所地：祁阳县浯溪镇金盆路与椒山南路转角处。
法定代表人：刘国富，系公司董事长。
委托代理人：赵伍元，祁阳农商行大忠桥支行行长，特别代理。
被告：唐富生，男，1988年10月25日出生，汉族，住祁阳县。
被告：扶春桃，女，1988年8月31日出生，汉族，住四川省内江市东兴区，系唐富生妻子。
原告祁阳农商行与被告唐富生、扶春桃金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人赵伍元，被告唐富生、扶春桃均到庭参加了诉讼。本案现己审理终结。
原告祁阳农商行向本院提出诉讼请求：请求解除借款合同；依法判决被告唐富生、扶春桃返还20万元贷款本金；判决被告唐富生、扶春桃以抵押财产为该笔贷款承担相应担保责任并对之外未清偿的债务承担连带责任；本案诉讼费用由二被告承担。事实与理由：被告唐富生于2016年9月7日在我行贷款20万元，借款期限3年，月利率7.5‰；被告唐富生、扶春桃以抵押财产承诺为该笔贷款承担相应担保责任，依法抵押登记，因二被告借到贷款后没有按时结息，违反了合同约定，故向法院提起诉讼。
被告唐富生、扶春桃对贷款20万元事实认可，他们支付了部分利息，无力偿还本金20万元，现愿意支付贷款利息。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，原告提供的证据1、借款合同一份、贷款放款凭证和最高额抵押合同及其附件一份，拟证明被告唐富生与原告祁阳农商行于2016年9月6日签订贷款20万的合同用于养殖山羊，借款期限为3年，每笔贷款期限1年，三年内可以循环贷款使用，同日，双方签订最高额抵押合同，唐富生、扶春桃对唐富生所有的房产（座落在冷水滩区土地进行抵押；证据2、结婚证一份，拟证明二被告于2010年12月3日结婚；证据3、承担连带责任承诺书，拟证明被告扶春桃自愿对被告唐富生的借款承担连带责任。二被告对上述证据无异议，本院认为，原告提供的上述证据真实、合法，且形成证据锁链，本院予以认定。
根据当事人的陈述和审查确认的证据，本院认定如下事实：被告唐富生与被告扶春桃于2010年12月3日登记结婚。2016年9月6日（即二被告婚姻存续期间），被告唐富生因养殖山羊急需资金，与原告祁阳农商行大忠桥支行签订一份借款合同，合同中约定：贷款金额20万元，借款期限自2016年9月6日起至2019年9月6日止，月利率为8.1‰，唐富生用自己所有的房产及土地作为抵押，同日，原告与被告唐富生签订最高额抵押合同一份，用被告唐富生所有的座落在永州市冷水滩区的房产（房屋所有权证号：永房权证冷字第××号）及土地（土地使用证号：永冷国用2013第XXX号）作为贷款20万元的抵押担保物，被告扶春桃在该抵押合同上签名。与此同时，双方到永州市房产交易所办理了抵押登记手续（他项权证号：永房他证冷水滩字第××号），抵押期限为2016年9月6日至2019年9月6日。次日，原告依约定放款20万元给被告唐富生，放款确认书中约定：借款期限1年（2016年9月7日-2017年9月7日），年利率9％（即月利率7.5‰），可在三年内循环贷款。之后，被告唐富生因经营不善，仅支付部分利息，原告祁阳县农商行多次向被告唐富生、扶春桃催收，因二被告长期在外生活，无法联系，故而于2018年4月8日诉至本院。
本院认为，债务应当清偿。原告祁阳县农商行与被告唐富生按照自愿互利原则签订的借款合同，是双方当事人的真实意思表示，且未违反法律规定，本院予以认定。在被告唐富生、扶春桃婚姻关系存续期间，被告唐富生向原告贷款，且被告扶春桃愿意对被告唐富生的贷款20万元承担连带清偿责任，二被告应当依约连带偿还贷款本金和支付利息。因二被告未依约给付利息，损害了原告的合法权益，可视为“以自己的行为表明不履行合同义务”，根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条的规定，原告可以在履行期限届满之前要求二被告偿还，原告要求的请求解除借款合同，并要求二被告提前偿还贷款本金20万元及利息的理由正当，本院予以支持。二被告与原告签订最高额抵押合同，用其房屋及土地抵押给原告，是当事人的真实意思表示，并办理了房屋及土地抵押登记，本院予以认定。原告对此享有抵押权，二被告未按法院确定的时间偿还下欠原告的贷款本金及利息时，由被告唐富生在抵押财产范围内承担担保责任；不足部分，二被告应当继续连带偿还；超出部分，归二被告所有。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十五条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，判决如下：
一、解除原告湖南祁阳农村商业银行股份有限公司与被告唐富生签订的《借款合同》；
二、被告唐富生、扶春桃于判决生效之日起十日内连带偿还原告湖南祁阳农村商业银行股份有限公司贷款本金20万元及利息（利息自2016年9月16日起计算至还清之日止）；
三、如果被告唐富生、扶春桃未在法院确定的时间内偿还原告湖南祁阳农村商业银行股份有限公司本金20万元及利息，由被告唐富生、扶春桃在抵押财产范围内承担担保责任；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费4300元，减半收取2150元，由被告唐富生、扶春桃承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。
审判员 汤晶林
二〇一八年五月三日
书记员 李姣婵
附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物或者其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建设的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财务。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十五条设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立合同。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，被执行未按判决、裁定及其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。