浙江省苍南县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温苍商初字第2482号
原告：中国建设银行股份有限公司苍南支行，住所地苍南县灵溪镇玉苍路555号。
代表人：林小兵，支行行长。
委托代理人：薛进军、王智江，浙江嘉瑞成律师事务所律师。
被告：温州港艺文具有限公司，住所地苍南县巴曹镇浃底村东魁桥南环海公路旁第15幢。
法定代表人：黄孝铲。
被告：苍南县贝斯特印业有限公司，住所地苍南县龙港镇小包装工业园区9幢7号。
法定代表人：吕杨清。
被告：黄孝铲。
被告：陈郑茶。
被告：陈绍沛。
被告：胡林琴。
原告中国建设银行股份有限公司苍南支行诉被告温州港艺文具有限公司、胡林琴、苍南县贝斯特印业有限公司、陈绍沛、黄孝铲、陈郑茶金融借款合同纠纷一案，原告于2015年8月25日向本院提起诉讼，诉请：1、依法判决被告温州港艺文具有限公司偿还原告借款本金1462051.66元及逾期利息（以1579643.97元为基数自2015年6月21日起至2015年7月6日止；以1551713.59元为基数自2015年7月7日起至2015年8月13日止；以1474965.89元为基数自2015年8月14日起至2015年8月30日止；以1462051.66元为基数自2015年8月31日起至实际还款之日止。均按年利率10.575%计算）；2、依法判决被告温州港艺文具有限公司偿还原告借款本金183万元及其利息（自2015年6月21日起至实际还款之日止，按年利率7.336%计算）；3、依法判决被告温州港艺文具有限公司赔偿原告为实现债权而支付的律师费4000元；4、依法判决对被告黄孝铲、陈郑茶所有的坐落于苍南县龙港镇金钗街398号的房产采取拍卖、变卖所得款在最高限额195万元内享有优先受偿权；5、依法判决对被告陈绍沛所有的坐落于苍南县龙港镇精品市场1幢12号的房产采取拍卖、变卖所得款在最高限额130万元内享有优先受偿权；6、依法判决被告苍南县贝斯特印业有限公司对上述第2、3项诉讼请求承担连带清偿责任；7、依法判决被告苍南县贝斯特印业有限公司对上述第1、2、3项诉讼请求在最高限额350万元内承担连带清偿责任；8、依法判决陈绍沛对上述第1、2、3项诉讼请求在最高限额680万元内承担连带清偿责任；9、依法判决黄孝铲对上述第1、2、3项诉讼请求在最高限额680万元内承担连带清偿责任；10、依法判决陈郑茶对上述第1、2、3项诉讼请求在最高限额680万元内承担连带清偿责任；11、依法判决胡林琴对上述第1、2、3项诉讼请求在最高限额680万元内承担连带清偿责任；12、本案的诉讼费用由各被告共同承担。本院受理后，依据原告的申请，依法查封了登记在陈绍沛名下的坐落于苍南县龙港镇精品市场12号、登记在黄孝铲、陈郑茶名下的坐落于苍南县龙港镇金钗街398号共二间房屋，本案依法适用简易程序，于2015年10月12日公开开庭审理，现已审理终结。
本院经审理认定，2013年5月3日，被告黄孝铲、陈郑茶与原告签订一份编号为XC627261925001404的《最高额抵押合同》，合同约定：以登记在黄孝铲、陈郑茶名下的坐落于苍南县龙港镇金钗街398号的房产作为抵押财产，为温州港艺文具有限公司于2013年5月3日至2016年5月2日期间向原告借款等而形成的一系列债务提供最高限额为195万元的最高额抵押担保。担保范围包括借款本金及其利息、逾期利息、复利和实现债权费用（包括律师费等）；双方依法办理了抵押物登记。
2013年5月3日，被告陈绍沛与原告签订一份编号为XC627261925001405的《最高额抵押合同》，合同约定：以登记在陈绍沛名下的坐落于苍南县龙港镇精品市场1幢12号的房产作为抵押财产，为温州港艺文具有限公司于2013年5月3日至2016年5月2日期间向原告借款等而形成的一系列债务提供最高限额为130万元的最高额抵押担保。担保范围包括借款本金及其利息、逾期利息、复利和实现债权费用（包括律师费等）；双方依法办理了抵押物登记。
2012年11月26日，被告苍南县贝斯特印业有限公司与原告签订一份编号为XC62726199901268的《最高额保证合同》，合同约定：苍南县贝斯特印业有限公司为温州港艺文具有限公司于2012年11月26日至2015年11月25日期间向原告借款等而形成的一系列债务提供最高限额为350万元的连带责任保证。保证范围包括借款本金及其利息、逾期利息、复利和实现债权费用（包括律师费等）；保证期间为债务履行期限届满日后两年止。
2013年4月26日，被告陈绍沛与原告签订一份编号为XC62726199901269的《保证合同》，合同约定：陈绍沛为温州港艺文具有限公司于2013年4月26日至2016年4月25日期间向原告借款等而形成的一系列债务提供最高限额为680万元的连带责任保证。保证范围包括借款本金及其利息、逾期利息、复利和实现债权费用（包括律师费等）；保证期间为债务履行期限届满日后两年止。
2013年4月26日，被告黄孝铲与原告签订一份编号为XC62726199901270的《保证合同》，合同约定：黄孝铲为温州港艺文具有限公司于2013年4月26日至2016年4月25日期间向原告借款等而形成的一系列债务提供最高限额为680万元的连带责任保证。保证范围包括借款本金及其利息、逾期利息、复利和实现债权费用（包括律师费等）；保证期间为债务履行期限届满日后两年止。
2013年4月26日，被告陈郑茶与原告签订一份编号为XC62726199901271的《保证合同》，合同约定：陈郑茶为温州港艺文具有限公司于2013年4月26日至2016年4月25日期间向原告借款等而形成的一系列债务提供最高限额为680万元的连带责任保证。保证范围包括借款本金及其利息、逾期利息复利和实现债权费用（包括律师费等）；保证期间为债务履行期限届满日后两年止。
2013年4月26日，被告胡林琴与原告签订一份编号为XC62726199901272的《保证合同》，合同约定：胡林琴为温州港艺文具有限公司于2013年4月26日至2016年4月25日期间向原告借款等而形成的一系列债务提供最高限额为680万元的连带责任保证。保证范围包括借款本金及其逾期利息和实现债权费用（包括律师费等）；保证期间为债务履行期限届满日后两年止。
2014年5月7日，被告温州港艺文具有限公司与原告签订了一份编号为XC62726111301663的《人民币流动资金贷款合同》，约定：借款金额为人民币187万元，借款期限自2014年5月12日起至2015年5月11日，利率为年利率为7.05％。计息方式为按月结息，结息日为每月20日；逾期贷款的罚息利率为贷款利率水平上加收百分之五十，借款人不能按期支付的利息，按逾期贷款的罚息利率计收复利。因借款人违约行为导致产生律师费用，应由借款人承担。合同签订后，原告于2014年5月12依约发放了187万元的借款。借款到期后，被告除支付利息至2015年6月20日外，另于2015年5月7日、2015年5月14日、2015年5月20日、2015年5月22日、2015年5月28日、2015年6月12日、2015年7月7日、2015年8月14日、2015年8月31日分别归还本金2万元、5199.56元、5189.97元、44571.4元、30168元、185227.1元、27930.38元、76747.7元、12914.23元，尚欠借款本金1462051.66元及逾期利息。
2014年12月17日，被告温州港艺文具有限公司与原告签订了一份编号为XC62726111301816的《人民币流动资金贷款合同》，约定：借款金额为人民币183万元，借款期限自2014年12月17日起至2015年12月16日，利率为年利率为7.336％。计息方式为按月结息，结息日为每月20日，如借款人违约，则苍南建行有权宣布贷款立即到期，因借款人违约行为导致产生律师费用，应由借款人承担。合同签订后，原告依约发放了183万元的借款。借款后，被告除支付利息至2015年6月20日止，剩余借款本息未偿还。
2014年12月17日，被告苍南县贝斯特印业有限公司与原告签订一份编号为XC62726199901817的《保证合同》，合同约定：苍南县贝斯特印业有限公司为温州港艺文具有限公司与原告签订的编号为XC6272611101816号的《人民币流动资金贷款合同》项下的借款提供连带责任保证。保证范围包括借款本金及其利息、逾期利息、复利、和实现债权费用（律师费）；保证期间为债务履行期限届满日后两年止。
另查明，原告为本案花费律师代理费4000元。
本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条第一款、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
1、温州港艺文具有限公司于本判决生效后十日内偿还中国建设银行股份有限公司苍南支行借款本金1462051.66元及逾期利息（以1579643.97元为基数自2015年6月21日起至2015年7月6日止；以1551713.59元为基数自2015年7月7日起至2015年8月13日止；以1474965.89元为基数自2015年8月14日起至2015年8月30日止；以1462051.66元为基数自2015年8月31日起至判决确定的履行之日止。均按年利率10.575%计算）；
2、温州港艺文具有限公司于本判决生效后十日内偿还中国建设银行股份有限公司苍南支行借款本金183万元及其利息（自2015年6月21日起至判决确定的履行之日止，按年利率7.336%计算）；
3、温州港艺文具有限公司于本判决生效后十日内赔偿中国建设银行股份有限公司苍南支行因本案而支付的律师代理费4000元；
4、温州港艺文具有限公司到期未履行上述第一至第三项债务的，中国建设银行股份有限公司苍南支行有权以拍卖、变卖登记在黄孝铲、陈郑茶名下的坐落于苍南县龙港镇金钗街398号、登记在陈绍沛名下的坐落于苍南县龙港镇精品市场1幢12号房屋对上述债务优先受偿，但其对包括上述债务在内相对应的XC627261925001404号、XC627261925001405号《最高额抵押合同》项下所有主债务优先受偿的总额分别以最高额抵押担保金额195万元、130万元为限；
5、苍南县贝斯特印业有限公司对上述第一至第三项债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在XC62726199901268号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额350万元为限；
6、陈绍沛对上述第一至第三项债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在XC62726199901269号《保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额680万元为限；
7、黄孝铲对上述第一至第三项债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在XC62726199901270号《保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额680万元为限；
8、陈郑茶对上述第一至第三项债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在XC62726199901271号《保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额680万元为限；
9、胡林琴对上述第一至第三项债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在XC62726199901272号《保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额680万元为限；
10、苍南县贝斯特印业有限公司对温州港艺文具有限公司第二项、第三项债务承担连带偿还责任；
11、胡林琴、黄孝铲、陈郑茶、陈绍沛、苍南县贝斯特印业有限公司承担担保责任后，有权向温州港艺文具有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费33676元，减半收取16838元，财产保全费5000元，合计21868元，由温州港艺文具有限公司、胡林琴、苍南县贝斯特印业有限公司、陈绍沛、黄孝铲、陈郑茶共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。［在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费33676元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇至温州市财政局非税收入结算户，开户行：农行温州市分行，账号：192999010400031950013。逾期不交按自动撤回上诉处理。
代理审判员 李绍炬
二〇一五年十一月五日
书 记 员 汤苗苗
相关法律条文链接：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
……
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
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第二百零三条为了担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
……
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。