山东省临沂市兰山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁1302民初7882号
原告王某，女，1980年10月8日生，汉族，住临沂市兰山区。
委托代理人张奎良，山东铭星律师事务所律师。
被告胡某1，男，1979年2月14日生，汉族，住临沂市兰山区。
委托代理人李阳三，临沂兰山李官法律服务所法律工作者。
原告王某与被告胡某1离婚纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王伟鹏独任审判，公开开庭进行了审理。原告王某及委托代理人张奎良，被告胡某1及其委托代理人李阳三到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告王某诉称，原、被告系自由恋爱，于2003年10月10日登记结婚。婚后于2004年6月25日生女儿胡某2，2012年6月19日生儿子胡某3。婚后共同生活中，被告对婚姻不忠，并于2016年2月4日向法院提出离婚诉讼，在法院判决不准离婚后，被告仍不思悔改，现双方感情已破裂。请求人民法院判令原、被告离婚，婚生女胡某2、婚生子胡某3由原告抚养，由被告支付抚养费。
被告胡某1辩称，现在孩子还小，父母年龄较大也无力照看孩子，因此我不同意与原告离婚，原告诉状中关于我们认识、结婚及子女情况的陈述属实。
经审理查明，原、被告于1998年认识后确立恋爱关系，2003年10月10日在临沂市兰山区民政局婚姻登记处登记结婚，结婚证号为（2xx3）临兰结字第0xx7号，婚后于2004年6月25日生女胡某2，现随原告生活；2012年6月19日生子胡某3，现随被告生活。被告胡某1曾于2016年1月8日诉至本院要求与王某离婚，本院于2016年3月9日作出（2016）鲁1302民初1264号民事判决书，判决不准原、被告离婚。2016年6月17日，原告王某向本院提起离婚诉讼，要求与被告胡某1离婚。
庭审时，原告王某提交视频光盘两份，用以证明被告胡某1与其他异性存在不正当的关系。被告胡某1质证后认为其中一段视频事发地点为费县尚客优宾馆，该视频显示的女子与我仅系朋友关系，我当时只是到她的房间内坐了一会，并无其他不当行为。
庭审时，关于婚生女胡某2、婚生子胡某3的抚养问题，原、被告均提出由己方直接抚养两名子女，并由对方支付抚养费用。原告王某还主张：我的月收入为2000元至3000元，被告现从事酒水营销业务，年收入约15万元左右，但被告没有充足的时间照顾孩子，并且胡某2也希望随我一同生活。被告胡某1主张：我从事酒水营销业务属实，月收入3000元左右，原告无经济来源，现胡某3一直随我共同生活，原告每周只回家一次，对孩子未尽到母亲的义务。
另外，原、被告均认可双方无婚前个人财产；原告主张婚后共同财产有：位于临沂市兰山区李官镇云泊湖社区xx号楼xx单元xx室的房产及所属的xx号车库和临沂市兰山区华前广场富华小区xx号楼xx单元xx室房产各一套以及婚后共同存款83688.79元（原告提出保全申请后，本院已予以冻结）；被告主张位于云泊湖社区的房产系其父母为其所建老房拆迁所还建的，原告仅对其中的30平方米享有权益，华前广场的房产因在购房时双方已处于分居状态，故该房产的首付款和偿还的贷款应认定为被告的个人财产，原告所冻结存款中有59990元系被告为案外人临沂市广德商贸有限公司代收的货款，不应认定为原、被告的共同财产。
原告王某为证明云泊湖社区的房产及所属车库的权属问题，提交了临沂市兰山区李官镇后湖村村民委员会出具的楼房权属证明一份及楼房决算款收据一份，该权属证明载明：位于云泊湖社区后湖组团xx号楼xx单元xx室的房主为胡某1（身份证号：，面积为127.39平方米，车库为该楼房单元的xx号，面积为28.11平方米。楼房决算款收据载明：胡某1于2013年10月15日缴纳房款25787.1元。关于该宗房产的价值，原告主张约为20万元，被告主张约为15万元。
另查明，临沂市兰山区李官镇人民政府关于旧村改造的政策为：每家每户按人口数，每人可以享有三十平方米的新房面积，并以原有旧房为基础，旧房一平方米抵新房一平方米；如原有房屋面积少于该户享有的新房面积，不足部分按新房成本价890元付款；如原有旧房面积多于该户享有的新房面积，超出部分按每平方米380元予以补偿；如该房所享有的住房面积少于新房实际面积的，不足部分除每平方米正常收取890元的成本价外，加收200元的社区配套建设费。
关于华前广场富华小区的房产，原告主张已缴纳首付款219251元，被告对此不予认可，并主张其在购房时参与了“交一万，抵三万”的优惠活动，因此首付款应少于219251元。原告为证明交纳首付款的情况，提交了该房产的首付款收据、房产签约确认单，该两份单据均载明涉案的该房产购房首付款为219251元。原、被告均认可在购房后共偿还银行贷款约4万元。
被告胡某1主张双方的婚后共同债务有：借临沂市兰山区众惠农民专业合作社的12万元、借冯道黔4万元、借胡乃明5万元，原告对此均不予认可。被告为证明己方上述主张提交欠款条复印件两份、借款合同书复印件一份及信用卡还款记录复印件四份。该两份欠款条复印件内容分别为：“欠条今欠款50000元（伍万元整），特写条证明2015.4月13号胡某1”、“欠条今欠款40000元（大写肆万圆正）2014.9.5号胡某1”。该借款合同书复印件载明：借款人为胡某1，共同借款人王某，经营范围为种植业，借款用途为购化肥用，借款金额为12万元，借款时间为2016年6月27日。被告胡某1主张向临沂市兰山区众惠农民专业合作社的借款12万元已用于偿还其平安银行等四个银行的信用卡的借款，原告对此不予认可，并主张借款合同书中的签名并非原告本人所签，其对该笔借款并不知情。
上述事实，主要根据相关书证和当事人庭审陈述予以认定，并均已收录在卷。
本院认为，被告胡某1曾于2016年1月8日诉至本院要求离婚，在本院判决不准离婚后，双方感情仍日渐疏远，夫妻关系未得到改善，现原告王某诉至本院要求与被告胡某1离婚，能够反映出原、被告的关系已经相当淡漠，应认定双方夫妻感情确已破裂，故本院对原告要求与被告离婚的诉讼请求予以支持。原告王某虽主张被告胡某1在婚姻存续期间与其他异性存在不正当的男女关系，并提交了视频光盘两张，但该两份视频所显示的内容均为原、被告发生争执的过程，其间虽有其他女性的影像，但未显示与被告存在不正当的行为，故本院无法据此认定被告存在对婚姻不忠实的行为。
关于婚生子女的抚养问题。原、被告虽均提出由己方单独抚养两名子女的主张，但因双方均有工作，由任一方独立照顾两名子女，在资金、时间和精力上均存在较大困难，故本院确认胡某2和胡某3应由原、被告分别进行抚养。考虑到胡某2系女孩，随母亲生活较为方便；胡某3现随被告胡某1生活且年龄尚小，改变其生活环境不利于孩子的健康成长，故本院确定胡某2由原告王某直接抚养，胡某3由被告胡某1直接抚养。考虑到两个孩子存在八岁的年龄差，本院确定由原告王某在自行承担胡某2抚养费的同时，负担部分胡某3的抚养费用，根据原告庭审时自认的收入情况，结合本地一般家庭生活和收入水平，本院酌定由原告王某按每月500元的标准支付胡某3八年的抚养费共计48000元。
关于被告胡某1建行沂蒙路支行的账户43×××98的存款83688.79元，被告胡某1辩称该存款中包含其为案外人临沂市兰山区广德商贸有限公司代收的货款59990元。对此本院认为，案外人临沂市兰山区广德商贸有限公司系独立的企业法人，应以其公司账户作为交易账户，被告胡某1提交的证据不足以证明其提出的该项抗辩主张，本院不予采信，应当认定该笔存款系原、被告的共同财产，应当在原、被告之间进行平均分配。
关于临沂市兰山区李官镇云泊湖社区xx号楼xx单元xx室的房产和车库的权属及分配问题。被告虽主张该房产由其父母所有，但原告提交的房屋权属证明、补交房款收据均载明涉案房产的房主系被告胡某1，故对被告的该项抗辩理由，本院不予采信。虽然该还建楼房登记在被告胡某1名下，但在还建过程中原告王某也作为该户的拆迁人口享受了一定的住房面积，且双方在婚姻关系存续期间补交了该房产的部分房款及车库款，故本院认定原告对该还建楼房及车库享有部分权益。根据双方在该楼房还建过程中的作用大小，本院酌定由被告胡某1享有该还建楼房的所有权，并给予原告一定的房屋折价补偿。关于补偿的数额，综合原告在还建该房产时所享受的住宅面积、还建楼房和车库的价格、补交的房款及车库款的数额及原、被告庭审时对该房产现价值的主张等因素，本院酌定由被告胡某1给付原告王某房屋折价补偿款35000元。
关于华前广场富华小区的房产。被告虽主张“购房时双方已分居，该房产应认定为被告个人财产”，但因该房产购买于原、被告婚姻关系存续期间，且原、被告未书面约定双方婚姻存续期间所得的财产归各自所有，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；。”的规定，本院认定涉案房产的首付款及婚姻关系存续期间所还的房屋贷款，均系用原、被告婚后的共同资金所支付，故涉案的上述房产应当认定为原、被告婚后共同财产。对于该房产的分配问题，本院考虑到原、被告各自的经济状况及该房产的占用情况，酌定该房产由被告胡某1所有，并由被告在偿还该房产剩余贷款的同时，给予原告王某一定的房屋折价款。对于折价款的支付标准，因上述房产购房时间距今仅有一年多，且原、被告均未举证证明该房产存在较大的升值或贬值的情形，故本院决定参照首付款及本案庭审时已偿还贷款的数额，确定被告给付原告房屋折价款130000元。
关于原、被告婚后的共同债务，被告胡某1主张借临沂市兰山区众惠农民专业合作社的12万元、借冯道黔4万元、借胡乃明5万元，原告王某对此不予认可。对于对临沂市兰山区众惠农民专业合作社的借款，被告胡某1仅提交借款合同书的复印件作为证据，并未举证证明该笔借款其确已收悉，且该借款合同书复印件中载明的借款用途为购买化肥，与被告主张的该笔借款用于偿还平安银行等四家银行信用卡借款的主张相矛盾，故本案无法对被告主张的该笔债务予以认定。对于被告主张的对冯道黔和胡乃明的借款，因被告仅提供了借条复印件作为证据，二位债权人并未到庭接受询问，本院无法确认该两笔债务是否真实存在以及偿还情况，故对被告主张的该两笔债务，本案亦无法予以认定。如原、被告确有婚后的共同债务，相关债权人可在收集证据后另案向原、被告双方主张民事权利。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十九条、第三十二条、第三十七条、第三十九条之规定，判决如下：
一、准许原告王某与被告胡某1离婚；
二、原、被告婚生女胡某2由原告王某直接抚养，抚养费由原告自行承担；婚生子胡某3由被告胡某1直接抚养，由原告王某一次性支付抚养费共计48000元，其余的抚养费用由被告胡某1承担；
三、原、被告共有的位于临沂市兰山区李官镇云泊湖社区xx号楼xx单元xx室的房产及所属的xx号车库，归被告胡某1所有，由被告胡某1给付原告王某房屋折价款35000元；
四、原、被告共有的位于临沂市兰山区华前广场富华小区xx号楼xx单元xx室的房产，归被告胡某1所有，由被告胡某1给付原告王某房屋折价款130000元；
五、被告胡某1账号为43×××98的建行账户内的存款83688.79元，由原告王某分得41844.4元，由被告胡某1分得41844.39元。
上述判决中原、被告互负的给付金钱义务，经折抵后被告胡某1仍应给付原告王某158844.4元，于本判决书生效之日起十日内履行完毕。如被告未按本判决指定的期间履行上述义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费300元减半收取150元，由被告胡某1负担。
如不服本判决书，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于临沂市中级人民法院。在提出上诉后次日起七日内，上诉人应当按上诉标的额预交上诉案件受理费，只递交上诉状不按期交费的，视为自动撤回上诉。
审判员 王伟鹏
二〇一六年七月二十九日
书记员 王前之