江苏省丰县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0321民初5837号
原告：江苏丰县农村商业银行股份有限公司，住所地丰县人民中路9号。
法定代表人：李家尧，该公司董事长。
委托诉讼代理人：黄有才，该公司职工。
委托诉讼代理人：季坤，该公司职工。
被告：徐州茂升菌业有限公司，住所地丰县孙楼镇驻地。
法定代表人：郭晓红，该公司董事长。
被告：江苏维维生物农业科技有限公司，住所地丰县孙楼镇沙园村。
法定代表人：史美英，该公司董事长。
以上二被告共同委托诉讼代理人：李文博，徐州茂升菌业有限公司总经理助理。
被告：徐州宏远建筑安装有限公司，住所地丰县中阳大道北侯园。
法定代表人：曹广华，该公司经理。
被告：徐州宏昌房地产开发有限公司，住所地丰县中阳大道北侯园。
法定代表人：曹广华，该公司经理。
以上二被告共同委托诉讼代理人：陈星梅，该两公司法律顾问。
被告：周焕亚，男，1965年6月5日生，汉族，职工，住丰县。
被告：王洪生，男，1963年4月16日生，汉族，职工，住丰县。
被告：徐敬芝，男，1951年10月11日生，汉族，职工，住济南市历下区。
原告江苏丰县农村商业银行股份有限公司（以下简称丰县农村商业银行）与被告徐州茂升菌业有限公司（以下简称茂升公司）、江苏维维生物农业科技有限公司（以下简称维维公司）、徐州宏远建筑安装有限公司（以下简称宏远公司）、徐州宏昌房地产开发有限公司（以下简称宏昌公司）、周焕亚、王洪生、徐敬芝金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月13日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告丰县农村商业银行的委托诉讼代理人季坤、黄有才，被告茂升公司、维维公司共同委托诉讼代理人李文博，被告宏远公司、宏昌公司共同委托诉讼代理人陈星梅到庭参加诉讼，被告周焕亚、王洪生�徐敬芝经合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告丰县农村商业银行向本院提出诉讼请求：要求被告茂升公司返还借款本金500万元，并支付自借款之日起至借款还清之日止的利息、罚息、复利，被告维维公司、宏远公司、宏昌公司、周焕亚、王洪生、徐敬芝对该债务的清偿承担连带责任，原告有权就处理被告茂升公司抵押物所得价款优先受偿。
被告茂升公司、维维公司辩称：借款是事实，现在公司经营困难，愿意按照原告的意见进行协商处理。
被告宏远公司、宏昌公司辩称：1、保证合同上约定的保证期限为两年，在保证期间内，原告并没有向被告宏远公司和宏昌公司主张权利，原告起诉时已经超过两年的期限，两公司不应当再承担保证责任；2、假设经过法院审查应该承担保证责任的话，本案被告茂升公司是以资产办理了抵押登记，同时又提供了责任担保。依据物权法176条的规定，被担保的债权既有物的担保，又有人的担保的，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。因此，本案债权人应当就物的担保优先实现债权，即应当先以茂升公司提供的资产进行优先偿还，对仍不足以清偿的债务部分，才能由保证人来承担责任�3、保证合同第8条的规定违反了物权法176条的规定，且该合同为格式条款，原告方提供的格式条款明显加重了保证人的责任，依据合同法第40条的规定，该条款应当为无效条款；4、原告主张的罚息等没有法律依据，不应当予以支持。
被告周焕亚、王洪生、徐敬芝未到庭应诉，亦未提出书面答辩意见。
经审理，本院查明以下案件事实：
出借人
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丰县农村商业银行
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借款人
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茂升公司
担保人
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维维公司、宏远公司、宏昌公司、周焕亚、王洪生、徐敬芝
担保方式
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连带责任保证，被告茂升公司同时以自有设备作为抵押的担保并办理了抵押登记
担保范围
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借款本金、利息、逾期利息等
保证期间
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借款到期日起二年
借款本金
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500万元
借款交付日
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2014年6月18日
借款到期日
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2015年6月8日
借款利率
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年利率13.2%
违约责任
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逾期利率为借款利率上浮30%并计收复利
还款方式
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按季结息到期还本
还本付息额
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截至2017年11月22日法庭辩论终结前，归还利息661279.63元，尚欠借款本金500万元，利�2590367.8元
借款用途
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购玉米芯、棉子颗
以上事实，有原告提供的流动资金借款合同、借款借据、保证合同、自然人客户地址确认书，以及原告的庭审陈述等证据证实，本院予以确认。
本院认为：原被告之间的个人担保借款合同合法有效，应受法律保护。被告茂升公司应当向原告返还借款本金500万元，并支付自借款之日起至借款还清之日止的利息、逾期利息、复利。被告维维公司、宏远公司、宏昌公司、周焕亚、王洪生、徐敬芝为该笔借款向原告提供了连带责任保证担保，应当对该笔债务的清偿承�连带责任。原告已于2016年12月20日向被告茂升公司、维维公司、宏远公司、宏昌公司、周焕亚、王洪生、徐敬芝发出债务催收通知单，并经被告维维公司、宏远公司、宏昌公司签章确认同意继续承担保证责任，其效力应及于其他保证人，故原告起诉未过保证期间。被告维维公司、宏远公司、宏昌公司、周焕亚、王洪生、徐敬芝其在承担保证责任后有权向被告茂升公司追偿。被告茂升公司以其所有的设备抵押给原告作为履行债务的担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立，在被告不履行债务时，原告有权就未偿还的借款本息以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款在抵押范围内优先受偿。本案涉诉债权既有物的担保，又有人的担保。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，被担保的债权既有物的担保，又有人的担保的，债务人不履行�期债务或发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。双方在原告与各保证人签署的保证合同第八条均作出明确约定：“债务人提供了物的担保的，债务人不履行到期债务或者发生抵、质押合同中约定的实现担保物权的情形，债权人在就该抵押物、质物实现债权前要求保证人承担全部债务保证责任时，保证人不予抗辩。”且该条款且以加粗加黑的方式进行了提示。故该约定应为合法有效，原告有权就该抵押物实现债权前要求保证人对涉诉全部债务承担连带保证责任。被告周焕亚、王洪生、徐敬芝经合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告徐州茂升菌业有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告江苏丰县农村商业银行股份有限公司归还借款本金500万元及利息、罚息、复息（按照流动资金借款合同的约定利率标准，自2014年6月18日起计算至借款本息实际付清之日止，被告已归还的利息661279.63元从中予以扣除）。被告江苏维维生物农业科技有限公司、徐州宏远建筑安装有限公司、徐州宏昌房地产开发有限公司、周焕亚、王洪生、徐敬芝对上述债务的清偿承担连带责任。
二、被告徐州茂升菌业有限公司不履行上述债务时，原告江苏丰县农村商业银行股份有限公司有权在约定的抵押担保范围内就被告徐州茂升菌业有限公司抵押财产（以抵押物清单为准）折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
三、被告江苏维维生物农业科技有限公司、徐州宏远建筑安装有限公司、徐州宏昌房地产开发有限公司、周焕亚、王洪生、徐敬芝在承担保证责任后，有权向被告徐州茂升菌业有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取23400元（原告已预交），由徐州茂升菌业有限公司、江苏维维生物农业科技有限公司、徐州宏远建筑安装有限公司、徐州宏昌房地产开发有限公司、周焕亚、王洪生、徐敬芝共同负担（随案款一并支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。
审判员 丁国栋
二〇一七年十二月十四日
书记员 丁 娜