北京市门头沟区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）门民初字第2689号
原告赵X1（兼原告赵X2的法定代理人），男，1967年5月14日出生。
原告郝XX（兼原告赵X2的法定代理人），女，1966年1月7日出生。
原告赵X2，男，1997年4月2日出生。
原告赵X3，女，1992年7月13日出生。
四原告的委托代理人武殿臣，北京市承光律师事务所律师。
被告赵XX，男，1970年6月16日出生。
被告张XX，女，1972年4月25日出生。
第三人赵X5，女，1996年12月5日出生。
二被告及第三人的委托代理人王汉民，北京市亚太律师事务所律师。
原告赵X1、郝XX、赵X2、赵X3与被告赵XX、张XX、第三人赵X5物权保护纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告赵X1、郝XX、赵X3及四原告的委托代理人武殿臣，被告赵XX、二被告及第三人的委托代理人王汉民到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告赵X1、郝XX、赵X2、赵X3诉称：赵X1、赵XX均系赵X4、李XX夫妇生育的子女。赵X1、郝XX系夫妻，赵X2、赵X3系双方的子女。赵XX、张XX系夫妻，赵X5系双方之女。
位于北京市门头沟区永定镇XX村84号（以下简称84号）的房屋系祖遗产，四原告的户籍登记在84号房屋。2010年，84号房屋被列入拆迁范围。经协商，赵XX同意四原告在84号房屋进行安置，由四原告给赵XX70万元，四原告根据拆迁政策所获得安置房归四原告所有。2010年12月，赵XX作为被腾退人，与北京永鸿世业房地产开发有限公司（以下简称永鸿世业公司）就84号房屋签订一份《北京市住宅房屋腾退补偿安置协议》，被安置人口为张XX、赵X5、赵X1、郝XX、赵X2、赵X3，获得安置房有二居室二套、一居室二套。2014年1月，在安置房选房后，四原告给付赵XX房屋面积补差23860元。84号房屋因拆迁所得定向安置房于2014年4月实际交付，一居室安置房为北京市门头沟区惠康嘉园2地块X楼X单元2303室（以下简称2303室）、2地块X楼X单元2103室（以下简称2103室）；二居室安置房为北京市门头沟区惠康嘉园2地块X楼X单元2304室（以下简称2304室）；2地块X楼X单元2101室（以下简称2101室）。根据拆迁政策，被安置人口每人享有45平方米的选房面积，四原告应得的安置房为2303室、2101室和2103室。
2010年12月，赵X4作为被腾退人，与永鸿世业公司就北京市门头沟区永定镇卫星队村21号（以下简称21号）房屋签订一份《北京市住宅房屋腾退补偿安置协议》，被安置人口为赵X4、李XX、赵XX，获得安置房有一居室一套、二居室一套。一居室安置房为北京市门头沟区惠康嘉园2地块X楼X单元2102室（以下简称2102室），二居室安置房为北京市门头沟区惠康嘉园2地块X楼X单元1301室（以下简称1301室）。根据拆迁政策，赵XX享有45平方米的选房面积，赵XX应得的安置房为2102室。
经协商，赵XX用2102室安置房，赵X1用2303室安置房，双方进行互换，双方对互换后的安置房进行装修并实际居住，但赵XX拒绝交付2101室安置房和2103室安置房。
故四原告诉至法院，诉讼请求为：1、要求确认2101室、2102室、2103室安置房上相关权益由四原告享有；2、要求赵XX、张XX、赵X5将2101室、2102室和2103室安置房交付给四原告。
被告赵XX、张XX辩称：84号房屋是我们夫妻关系存续期间所修建和翻建，并非祖遗产；赵XX与赵X1之间也不存在换房的协议；四原告仅是被认定人口，根据拆迁政策，四原告不享有安置房的所有权，也没有理由要求我们给付三套安置房。我们不同意赵X1、郝XX、赵X2、赵X3的诉讼请求。
第三人赵X5述称：我同意赵XX、张XX的意见。
经审理查明：赵X6、赵X1、赵XX、赵X7均系赵X4、李XX夫妇生育的子女。赵X1、郝XX系夫妻，赵X2、赵X3系双方生育的子女。赵XX、张XX系夫妻，赵X5系双方生育的子女。
赵X1、郝XX、赵X2、赵X3的户籍均在84号房屋。
2010年12月8日，永鸿世业公司（腾退人）与赵XX（被腾退人）就84号房屋签订一份《北京市住宅房屋腾退补偿安置协议》，载明：被腾退房屋被认定占地面积267平方米，补偿建筑面积147.5平方米，首层建筑面积147.5平方米；认定人口为张XX、赵X5、赵X1、郝XX、赵X2、赵X3；被腾退人在“被认定补偿房屋建筑面积”中，以认定人口人均45平方米作为选房面积，以“应选房面积”为270平方米选择定向房屋安置，购买定向安置房一居室二套、二居室二套；腾退补偿款共计1744845元，其中：定向安置房政策性补偿费837562元，房屋设备、装修及附属物补偿费20503元，各种拆迁奖励及补助费共计539980元（包括工程配合奖103250元，未超占奖励费221250元，空院地补助100000元，一次搬家补助费2950元，二次搬家补助费5480元，空调移机费400元，电话移机费300元，有线电视迁移费350元，热水器改移费300元，危电改造费200元，残疾补助费8000元，购房困难补助费97500元），定向安置房周转费72000元，冬季补助费4800元，期房补助费270000元。同日，赵XX与北京国信嘉业房地产开发有限公司签订一份《北京市定向安置房购房协议》，载明：赵XX购买定向安置房一居室二套，合计面积110平方米；二居室二套，合计面积164平方米；均价为每平方米4500元，赵XX交纳购房款1233000元。
2014年4月，四套定向安置房实际交付给赵XX。具体为：2303室（一居室），实测建筑面积为56.06平方米，建筑面积单价为每平方米4560元，总房款为255634元；2103室（一居室），实测建筑面积为56.06平方米，建筑面积单价为每平方米4560元，总房款为255634元；2304室（二居室），实测建筑面积为84.36平方米，建筑面积单价为每平方米4560元，总房款为384682元；2101室（二居室），实测建筑面积为84.36平方米，建筑面积单价为每平方米4560元，总房款为384682元。总房款合计1280632元，赵XX补交了购房款差额。
2010年12月8日，永鸿世业公司（腾退人）与赵X4（被腾退人）就21号房屋签订一份《北京市住宅房屋腾退补偿安置协议》，载明：被腾退房屋被认定占地面积267平方米，补偿建筑面积324.66平方米，首层建筑面积227.26平方米，未超占但超过认定房屋建筑面积18.02平方米；认定人口为赵X4、李XX、赵XX；被腾退人在“被认定补偿房屋建筑面积”中，以认定人口人均45平方米作为选房面积，以“应选房面积”为135平方米选择定向房屋安置，购买定向安置房一居室一套、二居室一套；腾退补偿款共计4186708元，其中：定向安置房政策性补偿费718464元，剩余面积补偿费2422876元，房屋设备、装修及附属物补偿费24670元，各种拆迁奖励及补助费共计847298元（包括工程配合奖227262元，未超占奖励费486990元，空院地补助100000元，一次搬家补助费6493元，二次搬家补助费2740元，空调移机费400元，电话移机费300元，有线电视迁移费350元，热水器改移费300元，危电改造费200元，残疾补助费16000元，未被认定房屋重置成新价补偿6263元），定向安置房周转费36000元，冬季补助费2400元，期房补助费135000元。同日，赵X4与北京国信嘉业房地产开发有限公司签订一份《北京市定向安置房购房协议》，载明：赵X4购买定向安置房一居室一套，合计面积55平方米；二居室一套，合计面积82平方米；均价为每平方米4500元，赵X4交纳购房款616500元。后二套定向安置房实际交付给赵X4。具体为2102室（一居室）和1301室（二居室）。
审理中，赵X1、郝XX、赵X2、赵X3主张：四原告系84号房屋的被认定人口，根据拆迁政策的规定，每人享有45平方米的安置房面积，在84号房屋的拆迁利益中，安置房二居室一套、一居室二套归四原告所有，后赵X1与赵XX达成口头协议，四原告分得2101室、2103室和2303室，后来安置房选房时，2101室和2103室的面积和单价均有所变化，赵XX补交购房款差额后，四原告又给付赵XX2101室和2103室的差额房款共计23816元。赵XX、张XX、赵X5认可四原告系84号房屋的被认定人口，根据拆迁政策的规定，每人享有45平方米的安置房面积，但赵XX、张XX、赵X5提出84号房屋因拆迁所得的安置房和腾退补偿款尚未进行分割，赵XX亦没有收到四原告所述的23816元。
赵X1、郝XX、赵X2、赵X3主张：四原告作为84号房屋的被认定人口，84号房屋的拆迁利益有所减少，所以赵X1与赵XX达成口头协议，由赵X1给付赵XX70万元，具体给付款项时，赵X1先找到赵X7，赵X7又找过大姨子蒋XX，由蒋XX向赵XX的账户转账70万元；赵XX系21号房屋的被认定人口，享有45平方米的安置房面积，在21号房屋的拆迁利益中，赵XX分得安置房为2102室。为此，赵X1、郝XX、赵X2、赵X3提供了证人赵X7、李XX出庭作证。证人赵X7陈述：赵X1委托赵X7转账70万元给赵XX，赵X7又委托大姨子蒋XX转账70万元给赵XX，但对于70万元的用途，庭审中，赵X7先是陈述系购买84号房屋的款项，后赵X7又陈述系购买84号房屋拆迁所得安置房的款项。证人李XX陈述：21号房屋是赵X4签订的拆迁补偿协议，因拆迁获得安置房为2102室和1301室，赵XX是21号房屋的被认定人口，按照拆迁政策，可以享有45平方米的安置面积；因拆迁获得的腾退补偿款尚未分割；对于安置房的分割问题，庭审中，李XX先是陈述2102室和1301室安置房尚未进行分割，后李XX又陈述2102室同意分给赵XX，但只同意分给赵XX45平方米的安置面积，超出45平方米安置面积之外的部分，不同意分给赵XX。对此，赵XX、张XX、赵X5认可确实收到蒋XX转账的70万元，但赵XX、张XX、赵X5提出70万元并非四原告所主张的款项，而是21号房屋的腾退补偿款，且21号房屋因拆迁所得的安置房尚未进行分割。同时，赵XX、张XX、赵X5对证人赵X7、李XX的上述陈述均不予认可。
赵X1、郝XX、赵X2、赵X3还主张：赵X1和赵XX达成口头协议，赵X1用2303室，赵XX用2102室，双方互换房屋，但四原告未就上述主张向本院提供相关证据予以证实。赵XX、张XX、赵X5对此亦不予认可。
针对84号房屋拆迁利益的分割问题，经本院询问，赵XX、张XX、赵X5提出只给付了赵X1、郝XX、赵X2、赵X3一年的定向安置房周转费，其他的拆迁利益尚未分割。赵X1、郝XX、赵X2、赵X3主张安置房已经分割，腾退补偿款尚未分割，但赵X1、郝XX、赵X2、赵X3未就安置房的分割问题向本院提供相关证据予以证实。
上述事实，有赵X1、郝XX、赵X3、武殿臣、赵XX、王汉民的陈述，《北京市住宅房屋腾退补偿安置协议》，《北京市定向安置房购房协议》，证明信，选房确认单，收据，拆迁档案材料等证据在案佐证。
本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，赵X1、郝XX、赵X2、赵X3主张四原告系84号房屋的被认定人口，根据拆迁政策的规定，每人享有45平方米的安置房面积，赵X1与赵XX达成口头协议，由赵X1给付赵XX70万元，84号房屋因拆迁获得的安置房二居室一套、一居室二套归四原告所有；后赵X1与赵XX达成口头协议，四原告分得安置房为2101室、2103室和2303室；赵X1与赵XX达成口头协议，赵X1用2303室，赵XX用2102室，双方互换房屋。但针对84号房屋拆迁利益的分割问题，赵XX、张XX、赵X5提出只给付了赵X1、郝XX、赵X2、赵X3一年的定向安置房周转费，其他的拆迁利益尚未分割，赵X1、郝XX、赵X2、赵X3亦未就安置房的分割问题向本院提供相关证据予以证实。故在84号房屋的拆迁利益中，赵X1、郝XX、赵X2、赵X3可获得的拆迁利益尚未确定。赵X1、郝XX、赵X2、赵X3的诉讼请求，缺乏证据，本院不予支持。
综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
驳回赵X1、郝XX、赵X2、赵X3的诉讼请求。
案件受理费二千三百元，由赵X1、郝XX、赵X2、赵X3负担，已交纳一千一百五十元，余款一千一百五十元，于本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。
审 判 长 李欢喜
代理审判员 田 裴
人民陪审员 黄 燚
二〇一四年十二月十九日
书 记 员 李 扬