江苏省无锡市惠山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0206民初1287号
原告中国银行股份有限公司无锡惠山支行，组织机构代码83625502-X，住所地无锡市惠山区政和大道186号。
负责人邹晓星，该行行长。
委托代理人季晨阳，江苏神阙律师事务所律师。
委托代理人张昊，江苏神阙律师事务所律师。
被告殷惠峰，男，1976年3年7日生，，汉族，住无锡市惠山区。
被告沈晓燕，女，1980年8月20日生，，汉族，住无锡市惠山区。
被告无锡玉祁宝龙置业有限公司，组织机构代码79833565-0，住所地无锡市惠山区玉祁镇民主村。
法定代表人许健康，该公司总经理。
委托代理人胡光强，江苏一正律师事务所律师。
原告中国银行股份有限公司无锡惠山支行（以下简称中行惠山支行）诉被告殷惠峰、沈晓燕、无锡玉祁宝龙置业有限公司（以下简称宝龙公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月17日立案受理后，由代理审判员尤橙君适用简易程序，于2016年5月4日公开开庭进行了审理。原告中行惠山支行的委托代理人季晨阳、被告殷惠峰、被告宝龙公司委托代理人胡光强到庭参加了诉讼，被告沈晓燕经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中行惠山支行诉称事实：
1、主债务情况：贷款人是殷惠峰；贷款于2014年4月10日发放，贷款本金570000元已归还104500元，期内欠息截至2016年5月4日为4604.32元，期内利率为同期银行贷款利率上浮0%，逾期利率为期内利率上浮50%。殷惠峰应承担中行惠山支行为本案诉讼支出的律师代理费30866元。
2、共同还款情况：沈晓燕自愿对殷惠峰的上述贷款承担共同还款责任，无论该笔贷款是否有担保。
3、物的担保情况：殷惠峰、沈晓燕以位于湖畔花城7-245-501号房屋为上述债务提供担保，担保范围为主合同项下借款人全部债务，包括本金、利息（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、执行费等）、因借款人违约而给贷款人造成的损失和其他所有应付费用，并办理了预购商品房抵押预告登记，登记债权数额为825130元，未办理抵押登记。
4、保证担保情况:宝龙公司为殷惠峰上述借款提供全额阶段性不可撤销连带责任保证。
请求法院判决：
1、殷惠峰立即向中行惠山支行归还贷款本金465500元及期内欠息4604.32元、逾期罚息（以465500元为基数，自2016年5月5日起至实际给付之日止，按照同期银行贷款利率上浮0%再上浮50%的标准计算），以及中行惠山支行为本案诉讼支出的律师代理费30866元。
2、沈晓燕对殷惠峰的上述第一项债务承担共同还款责任。
3、宝龙公司对殷惠峰的上述第一项债务承担连带清偿责任。
3、对殷惠峰的上述第一项债务，中行惠山支行有权依法处分殷惠峰提供抵押的湖畔花城7-245-501号房屋，并有权就该房产优先受偿。
被告殷惠峰辩称：与沈晓燕已经离婚，且离婚协议上约定是要将房子过户给殷惠峰，现沈晓燕不肯将房产过户。且殷惠峰的公司也在沈晓燕掌控下，其个人没有能力偿还欠款。如果沈晓燕肯将房产过户到其名下，愿意偿还贷款。
被告宝龙公司辩称：关于殷惠峰、沈晓燕结欠中行惠山支行的本金及利息，如殷惠峰、沈晓燕对欠款金额无异议，则宝龙公司对欠款金额也没有异议。殷惠峰认为是由于其与沈晓燕离婚，沈晓燕不肯将房产过户到其名下，宝龙公司认为与本案无关。如宝龙公司承担保证责任，则有权向殷惠峰进行追偿。
被告沈晓燕未答辩。
本院认为：原告中行惠山支行诉称事实有《个人一手住房贷款合同》及附件、借款借据、结婚证、共同还款承诺函、共有人承诺函、贷款抵押合同、房屋预告登记证明、委托合同、贷款已还款明细清单、律师费收费标准及庭审笔录等证据在卷证实。被告沈晓燕未到庭答辩，本院予以确认。对于被告殷惠峰辩称其因为与沈晓燕离婚内部矛盾，未能按期还款，不能对抗中行惠山支行的诉讼请求，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十二条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、殷惠峰于本判决生效后10日向中国银行股份有限公司无锡惠山支行归还贷款本金465500元及期内欠息4604.32元、逾期罚息（以465500元为基数，自2016年5月5日起至实际给付之日止，按照同期银行贷款利率上浮0%再上浮50%的标准计算），以及中行惠山支行为本案诉讼支出的律师代理费30866元。
二、沈晓燕对殷惠峰的上述第一项债务承担共同还款责任。
三、无锡玉祁宝龙置业有限公司对殷惠峰的上述第一项债务承担连带清偿责任。无锡玉祁宝龙置业有限公司在承担担保责任后有权向殷惠峰进行追偿。
四、驳回其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费4390元，财产保全费3070元，合计7460元，由殷惠峰、沈晓燕、宝龙公司负担（该款已由中行惠山支行预交，殷惠峰、沈晓燕、宝龙公司应负担部分于本判决生效后10日内直接支付给中行惠山支行）。
服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。
代理审判员 尤橙君
二〇一六年四月八日
书 记 员 徐晓婷
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。