新疆维吾尔自治区奇台县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）奇民二初字第306号
原告：陈莹，女，汉族，生于1977年6月26日，初中文化，昌吉市人，现住昌吉市，公务员。
委托代理人：汪新国，男，汉族，生于1967年7月13日，本科文化，昌吉市人，现住昌吉市，公务员，系陈莹的同事。
被告：奇台县天和中央市场有限责任公司。
住所地：新疆奇台县健康西路。
委托代理人：马小飞，系新疆航迪律师事务所律师。
委托代理人：章力凡，系该公司副总。
原告陈莹与被告奇台县天和中央市场有限责任公司（以下简称天和公司）民间委托理财合同纠纷一案，原告于2015年3月30日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，依法由审判员潘俊位独任审判，于2015年4月29日公开开庭进行了审理。后本案中止诉讼，恢复审理后于2015年12月16日再次开庭，原告陈莹，被告天和市场的委托代理人马小飞、章力凡到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告陈莹诉称：2012年4月30日原被告签订了《商铺委托经营协议》，并于同日将商铺交予被告，合同约定委托期限为五年，自2011年10月1日至2016年9月30日。同时约定三年后即2014年9月1日开始支付商铺收益款48501元，同时还约定被告每延迟支付商铺投资收益一天，按投资收益费的1﹪向原告支付违约金。按约定时间被告未支付商铺收益款，经多次协商无果，故诉至法院请求判令被告支付商铺第四年度收益款48501元，并支付2014年9月至2015年3月28日共计208天的违约金100882.08元。
被告天和市场辩称：原、被告双方签订的协议书，第二条第一款的约定存在笔误，该协议价款并非被告的真实意思表示，原、被告双方对协议约定的事项存在重大的误解。被告不同意按协议约定履行付款义务，因双方就该问题一直在协商过中，原告要求的违约金明显过高。同意按照16167元支付2014年的收益款。
原告陈莹向法院提供了以下证据：
1、商品房买卖合同一份、发票四张，拟证实商铺是通过合同合法取得的，房款已付清的事实。被告对该证据的真实性无异议。本院对该证据的真实性予以确认。
2、商铺委托经营协议书一份，拟证实原被告签订的协议书是真实合法有效的，是双方真实意思表示。被告对该证据的真实性无异议。但认为该协议第二条第一款的合同价款有重大误解。本院对该证据的真实性予以确认。
被告天和市场向法院提供以下证据：
1、预定书一份、交款介绍单二份，拟证实原告购买商铺的原价192631.5元，享受VIP优惠10000元，抽奖优惠3000元，一次性付款优惠52010.5元，实际第一次交款127621元，补交3510元房款，总价是131131元。一次性优惠52010.5元，实际给原告一次性优惠的48501元，抵的是三年全部的收益。原告对该证据的真实性无异议。同时认为房款确实是192631.5元，签合同的时候总价款是131131元，一次性优惠抵52010.5元是折抵前三年的收益都是告知原告的，从2014年起应该按照委托合同给原告收益款。本院对该证据的真实性予以确认。
2、被告与杨林、王兴荣签订的商铺委托经营协议，拟证实与原告面积相同、相邻的商铺每年支付的收益均在16000元左右，原告的收益明显过高，与事实情况不符。原告对该证据的真实性认可，但认为被告与其他人签订的协议价款，来证明与原告签订的合同，不具有相对性。本院对该证据的真实性予以确认。
根据上述已认定证据、当事人陈述及庭审笔录，本院查明以下事实：2012年4月30日原被告签订了一份《商品房买卖合同》，原告购买奇台县天和房地产开发有限责任公司位于奇台县天和购物中心3层53号商铺，建筑面积共33.80平方米。商铺总价款为131131元，当日原告一次性付清全部购房款。同日原被告又签订了一份《商铺委托经营协议》，约定乙方（原告）委托甲方（被告）经营位于奇台县天和购物中心3层53号，33.80平方米的商铺用于统一经营管理，委托期限为5年，自2011年10月1日起至2016年9月30日。同时约定：前三年双方互不承担费用，三年后甲方向乙方每年支付48501元以保证乙方的投资购买商铺的受益。购铺投资收益费的结算方式为：前3年市场培育期间购铺投资收益费乙方不予收取费用，三年后甲方开始支付乙方购铺投资收益费，支付的周期为壹年，每一个支付周期结束之前一个月，甲方向乙方支付下一个周期的购铺投资收益费。违约责任约定为：甲方每延迟支付购铺投资收益费一天，每天按年购铺投资受益费的百分之一向乙方支付违约金；乙方违约承担不限于按委托期限的总购铺投资收益费的百分之五向甲方支付违约金同时承担由此给甲方带来的其他所有经营损失。委托合同签订后，原告即将该商铺委托被告经营至今。自2014年10月1日后被告未向原告支付购铺投资收益费。另：与原告相邻的同类型的52号杨林的商铺，约定的购铺投资收益费为每年16797元。51号王兴荣的商铺，约定的购铺投资收益费为每年16527元。现原告起诉要求履行《商铺委托经营协议》要求被告支付2015年的商铺投资收益款48501元。
本院认为：原被告双方于2012年4月30日签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，且该合同不违反相关法律的禁止性规定，故该商品房买卖合同合法有效。同时该商铺实际交付后。原被告双方于2012年4月30日签订了《商铺委托经营协议》，该协议亦是双方当事人的真实意思表示，且该协议的内容不违反相关法律的禁止性规定，故该协议的效力本院予以确认。根据《商铺委托经营协议》的约定：2011年10月1日至2014年10月1日属于双方约定的“前三年双方互不承担费用”。自2014年10月1日之后属于，“三年后甲方向乙方每年支付48501元以保证乙方的投资购买商铺的受益”。但该收益款至今被告未支付给原告。故原告起诉要求被告支付2015年的商铺投资收益款48501元的请求本院予以支持。关于违约金，自2014年10月1日之后被告未按照约定支付原告商铺收益款，已经构成违约。按照《商铺委托经营协议》中约定“甲方每延迟支付购铺投资收益费一天，每天按年购铺投资受益费的百分之一向乙方支付违约金”，被告认为该约定形成的违约金过高，同时被告迟延支付收益款，并未给原告造成实际的损失，故本院按照收益款的30%予以支持违约金为14550.3元（48501元＊30%）。
被告辩称合同签订存在重大误解，但根据被告提供的预定书、交款介绍单证据证明了购买商铺的实际价款。提供与杨林、王兴荣签订的合同，不具有合同的相对性，因此被告提供的证据并不能证实协议签订存在重大误解。同时该协议已经履行了三年，故对被告的辩解理由本院不予采信。
综上依据《中华人民共和国合同法》第五十四条、第六十条、第一百一十四条之规定判决如下：
一、被告奇台县天和中央市场有限责任公司于本判决生效后十日内给付原告陈莹投资收益款48501元；
二、被告奇台县天和中央市场有限责任公司于本判决生效后十日内给付原告陈莹违约金14550.3元；
三、驳回原告陈莹的其他诉讼请求；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案一审受理费减半收取1644元，邮寄费80元，共计1724元由原告陈莹负担996元，被告奇台县天和中央市场有限责任公司负担728元。
本判决生效后，双方当事人必须履行。一方当事人拒绝履行的，对方当事人可向本院申请执行，申请执行的期限为两年。若超过法定期限提出执行申请的，本院则依法不予受理。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于昌吉回族自治州中级人民法院。
审判员 潘俊位
二〇一五年十二月十六日
书记员 樊玉伟