宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁0104民初5647号
原告：宁夏银行股份有限公司中山支行，住所地宁夏回族自治区银川市清和北街519-525号。
负责人：张建明，该支行行长。
委托诉讼代理人：王东，男，该支行员工。
委托诉讼代理人：王丽琴，宁夏辅德律师事务所律师。
被告：平罗劲华陶瓷有限公司，住所地宁夏回族自治区平罗县太沙工业区（平西路北27号）。
法定代表人：黄晓锋。
被告：陈学东，男，1974年6月6日出生，汉族，无业，住宁夏回族自治区平罗县。
被告：闫芳，女，1981年11月12日出生，汉族，住宁夏回族自治区平罗县。
原告宁夏银行股份有限公司中山支行与被告平罗劲华陶瓷有限公司（以下简称劲华陶瓷公司）、黄晓锋、陈学东、闫芳金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月28日立案后，原告撤回了对黄晓锋的起诉。本院依法适用普通程序，于2016年10月27日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王东、王丽琴、被告陈学东到庭参加诉讼，被告劲华陶瓷公司、闫芳经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
宁夏银行股份有限公司中山支行向本院提出诉讼请求：1.被告劲华陶瓷公司向原告偿还借款本金3181018.28元、支付利息271812.20元（自2015年11月12日至2016年6月20日），利息主张至借款实际清偿之日；2.原告对被告陈学东、闫芳提供的抵押物享有优先受偿权；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年11月27日，原告与被告劲华陶瓷公司签订《流动资金借款合同》，约定劲华陶瓷公司向原告借款870万元，期限12个月；陈学东、闫芳以其所有的房产及土地为该贷款提供最高额抵押担保。合同签订后，原告向劲华陶瓷公司发放870万元贷款，劲华陶瓷公司向原告偿还了7期借款利息后，自2015年11月12日后未还款。
劲华陶瓷公司、闫芳未作答辩。
陈学东辩称，陈学东与另一担保人孙国峰共同为劲华陶瓷公司的870万元贷款提供抵押担保，陈学东、孙国峰的担保债权数额分别为660万元、210万元；原告对孙国峰偿还的2360104.22元，没有按照孙国峰担保的210万元本金及其相应利息260104.22元扣除，而是按照所欠借款本金4930443.76元所产生的利息610678.74元进行扣除的；所以原告在未经陈学东同意的情况下解除了孙国峰的抵押担保，由陈学东一人承担担保责任，侵害了陈学东的权益。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年11月27日，原告与被告劲华陶瓷公司签订《流动资金借款合同》，约定劲华陶瓷公司向原告借款870万元用于购原料，初步确定借款发放日为2013年12月16日，到期日为2014年12月15日，实际发放日与到期日以借款借据为准；月利率7.5‰，合同期内利率不变；月利率=年利率/12，日利率=月利率/30；逾期利率在原借款利率基础上加收50%，原告有权对应付未付利息计收复利；还款方式为按季结息，到期一次性还本，结息日为每季度末月20日。同日，原告与被告陈学东、闫芳及孙国峰、胡吉荣签订《最高额抵押合同》，约定陈学东、孙国峰提供房产为劲华陶瓷公司的上述借款的全部债务在最高余额870万元内提供抵押担保；具体的担保财产为：陈学东、闫芳提供抵押的位于1、平罗县城南郊土地局家属院西侧房产（平罗县房权证平房字第××号），2、平罗县城南郊土地局家属院西侧109国道东侧房产（房权证平字第××号），3、平罗县翰林南街东侧房产（房权证平字第××号），4、平罗县城翰林南街东侧房产（平罗县房权证平房字第××号），5、平罗县城南郊土地局家属院西侧土地使用权；孙国峰、胡吉荣提供抵押的位于1、永宁县望远镇长湖村经纬创业园425号，2、望远镇长湖村经纬创业园425号1号，3、望远镇长湖村经纬创业园425号2号，4、望远镇长湖村经纬创业园425号3号，5、望远镇长湖村经纬创业园425号4号；所担保的债权同时存在两个以上物的担保人的，原告有权就其中任一或者各个抵押物行使抵押权。原告与陈学东就陈学东提供的上述抵押物办理了抵押登记，登记的债权数额为660万元，登记时间为2013年12月10日-2015年12月9日。原告及陈学东对该登记时间的解释为一年借款期限届满后如果续贷就不用再次办理抵押登记。2013年12月16日，原告向劲华陶瓷公司发放贷款500万元，借款凭证载明的到期日为2014年12月15日，利率为7.5‰；2013年12月17日，原告向劲华陶瓷公司发放贷款370万元，借款凭证载明的到期日为2014年12月15日，利率为7.5‰。2014年12月20日，陈学东向原告偿还100万元借款本金；2014年12月31日，劲华陶瓷公司向原告偿还270万元借款本金及截止2014年12月31日的借款利息；原告于2014年12月31日从劲华陶瓷公司账户扣划69556.24元冲抵为本金；2015年11月12日，孙国峰向原告偿还2360104.22元，原告冲抵本金1749425.48元及截止2015年11月12日的利息610678.74。截止2016年6月20日，劲华陶瓷公司尚欠原告借款本金3181018.28元、利息271812.20元。
本院认为，原告与被告劲华陶瓷公司签订的《流动资金借款合同》，原告与被告陈学东、闫芳及孙国峰、胡吉荣签订的《最高额抵押合同》系各方真实意思表示，均属有效合同。原告按约向劲华陶瓷公司发放870万元贷款后，劲华陶瓷公司未按约还款，构成违约，故劲华陶瓷公司应偿还原告截止2016年6月20日的借款本金3181018.28元、利息271812.20元，并应按合同约定利率支付自2016年6月21日至本判决确定的还款之日的利息。陈学东、闫芳以位于平罗县城南郊土地局家属院西侧（平罗县房权证平房字第××号）、平罗县城南郊土地局家属院西侧109国道东侧（房权证平字第××号）、平罗县翰林南街东侧（房权证平字第××号）、平罗县城翰林南街东侧（平罗县房权证平房字第××号）房屋及平罗县城南郊土地局家属院西侧土地使用权为劲华陶瓷公司的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权设立。因孙国峰已向原告履行了相应的担保责任，且《最高额抵押合同》约定所担保的债权同时存在两个以上物的担保人的，原告有权就其中任一或者各个抵押物行使抵押权；同时劲华陶瓷公司的上述债务并未超出陈学东、闫芳提供抵押房产的担保范围，故原告选择就陈学东、闫芳提供的抵押物主张抵押权并无不妥。对陈学东相关辩解意见，本院不予采纳。原告有权对陈学东、闫芳的抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款在他项权利证书登记的债权数额660万元的范围内优先受偿；原告实现抵押权后，陈学东、闫芳有权向劲华陶瓷公司追偿。被告劲华陶瓷公司、闫芳经本院合法传唤，无正当理由未到庭，应视为对其答辩、举证、质证、辩论、陈述等诉讼权利的放弃。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告平罗劲华陶瓷有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告宁夏银行股份有限公司中山支行借款本金3181018.28元、支付利息271812.20元（截止2016年6月20日），并按合同约定利率支付自2016年6月21日至本判决确定的还款之日的利息；
二、原告宁夏银行股份有限公司中山支行有权以被告陈学东、闫芳提供抵押的位于平罗县城南郊土地局家属院西侧（平罗县房权证平房字第××号）、平罗县城南郊土地局家属院西侧109国道东侧（房权证平字第××号）、平罗县翰林南街东侧（房权证平字第××号）、平罗县城翰林南街东侧（平罗县房权证平房字第××号）房产及平罗县城南郊土地局家属院西侧土地使用权折价或者以拍卖、变卖所得价款在660万元的范围内优先受偿；被告陈学东、闫芳在原告宁夏银行股份有限公司中山支行实现抵押权后，有权向被告平罗劲华陶瓷有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费34523元、公告费400元，由被告平罗劲华陶瓷有限公司、陈学东、闫芳负担。
如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 任旭昊
人民陪审员 许元泉
人民陪审员 祁玉兰
二〇一六年十二月五日
书 记 员 薛茸茸
附：相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断、适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。