河南省郑州市二七区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0103民初6118号
原告：郑州市二七区国强建筑设备租赁站，经营场所:郑州市二七区长江路以南兴华街以**排*号。
业主：崔亲，女，汉族，1962年3月27日出生，住河南省汝州市庙下乡北刘村*组。
委托诉讼代理人：王冉，河南良达律师事务所律师。
被告：湖南省建筑工程集团总公司，住所地：长沙市天心区芙蓉南路一段788号。
法定代表人：叶新平，该公司董事长。
委托诉讼代理人：郭卫东，该公司员工。
原告郑州市二七区国强建筑设备租赁站与被告湖南省建筑工程集团总公司租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告郑州市二七区国强建筑材料租赁站的委托诉讼代理人王冉，被告湖南省建筑工程集团总公司的委托诉讼代理人郭卫东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
郑州市二七区国强建筑材料租赁站向本院提出诉讼请求：被告支付2011年6月27日至今（暂计算至2015年12月31日期间）的租赁费426169.94元；支付2011年6月27日至今（暂计算至2015年12月31日）期间逾期支付租金的违约金150000元（依合同违约金计算应为300000元，现原告自愿放弃部分违约金请求权），诉讼费用由被告承担。事实和理由：2011年5月25日，原告与湖南省建筑工程集团总公司以及严辉术签订了一份建筑施工物资租赁合同，合同约定：被告租赁原告物资，以钢管日租金0.012元、扣件日租金0.006元、顶丝日租金0.04元、管接头日租金0.02元，如有丢失赔偿价格为钢管每米15元、扣件每个5元等，租金每月结清一次，承租方应于每月底前向出租方付清当月租金。逾期不能支付，承租方应按应付租金的万分之五向出租方支付违约金，且出租方有权解除合同，收回出租物资，并由承租方赔偿出租方由于解除合同造成的全部损失（含直接损失和间接损失即可得利益的损失）。并约定：应于合同到期前10天与出租方重新签订合同，如未另立合同，又未按期归还租赁物资，视为合同实际延续。双方还约定如因本合同发生纠纷引起诉讼，由出租方所在地人民法院管辖。合同签订后，原告依约履行了义务，至合同约定的期限届满后，被告又继续租赁，截止2015年12月31日被告尚欠原告租金426169.94元，故原告依法起诉。
湖南省建筑工程集团总公司辩称:1、原告要求我方支付租赁费426169.94元没有实际的结算依据，没有我公司所授权人员签署的实际租赁对方设备的数量及时间和实际使用的数量和时间。原告诉称的租赁费数量与原告提供的租金结算清单上的数字有明显出入，所以，我方认为要求支付的租赁费没有事实和法律依据。2、原告诉称要我方支付违约金150000元，没有事实和法律依据，理由如下：基于对方没有提供我方实际使用对方租赁物的数量和时间，租金无法计算；另外，违约金数额过高，日万分之五。3、原告要求我方支付双倍租金没有任何依据，在双方租赁合同第九条明确显示“双方同意将租金变更为原约定的2倍”的内容在合同签订时已经删除。4、原告起诉时所提供的租赁合同第十条显示承租方委托提货人员为空白，意味着双方没有指定提货人员，我方认为，现在没有证据表明我们作为承租方并指定提货人员接受了对方的租赁物。5、双方所签租赁合同第十一条，明确担保方为承租方提供连带责任担保，而原告在诉讼中并未要求担保方承担相应责任，对我方显失公平，因为担保方现在完全有履行担保责任的相应能力。6、原告所提交的证据之一，国强租赁正岩严辉术租赁结算清单上面显示的结算数据与原告在诉状中所称数据有严重出入，不能显示实际结算结果。而且此结算清单上没有我公司或项目经理部公章，不能视为我公司或项目部对结算清单的认可或追认，纯属严辉术个人行为。7、根据双方的租金结算清单显示，上面有2016年1月2日字样，我方认为，没有任何证据表明此日期的签订是何人所写，很可能是原告方单方面签署。我方认为此案已过法定诉讼时效。如果原告坚持认为此日期书写是我公司授权的人所写，我方申请做相应的笔迹鉴定。8、原告所提供的租金结算清单上有另外三人签名，马心煊，刘强，刘云召，没有证据表明此三人与本案相关，我方认为此三人签名不具有证明效力。9、鉴于原告在诉状中提及被告严辉术字样，说明了他是实际使用人也是担保人我方要求追加此人为本案第三人，以便查明案情。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告对原告提交的证据1建筑施工物资租赁合同真实性无异议，本院予以确认并在卷佐证。被告对原告提交的其他证据提出异议，本院认定如下：被告对证据2租金结算清单、证据3租金计算清单、证据4租货清单及退货清单、证据5银行承兑汇票照片的真实性有异议，认为均未加盖被告项目部公章，签名人员不能认为系被告授权的人员，本院经审查认为，证据2-4能够与证据1相互印证原告将租赁物资交付被告并由被告相关人员签字的事实，被告虽提出异议，未提交相反证据反驳，故对证据2-4本院予以确认；证据5中的出票人及收款人均与本案无关联性，对该证据本院不予确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年5月25日，原告郑州市二七区国强建筑设备租赁站（出租方甲方）与湖南省建筑工程集团总公司康桥溪山御府工程项目经理部（承租方乙方）签订《建筑施工物资租赁合同》一份，约定的主要内容为：甲方向乙方提供租赁物资，钢管、扣件、顶丝、管接头的日租金分别为0.012元/米、0.006元/个、0.04元/套、0.02元/个，价值（丢失赔偿标准）分别为15元/米、5元/个（转扣接头5.5元/个）、12元/套、8元/个，履行合同中如有变更，实际出租物资名称、规格、单位、数量、日租金、价值均以出租方租赁清单和验收单为准。交货方式为承租方自提，以承租方委托代理人或提货人签字为准。承租方在提货单上的签字（盖章）视为对租用物品数量和质量合格无缺陷的认可。租金每月结清一次，承租方应于每月底前向出租方付清当月租金。如逾期不能支付，承租方应按应付租金的日万分之五向出租方支付违约金，且出租方有权解除合同，收回全部出租物资，并由承租方赔偿出租方由于解除合同造成的全部损失（含直接损失和间接损失即可得利益的损失）。租赁期限：自2011年5月25日起至工程结束止。承租方如不能按期归还租赁物资，应于合同到期前10天与出租方重新签订合同。合同到期，如未另立合同，承租方又未按期归还租赁物资，视为合同延续。本合同发生纠纷引起诉讼，由出租方所在地人民法院管辖。本合同自签字（盖章）之日起生效。双方于合同签订当日均在合同上加盖了印章，并有甲方委托代理人刘云召，乙方的严辉术、董必好、刘学成签字，同时在担保方（丙方）一栏内有严辉前签字。合同签订后，原告依约自2011年6月27日起分批交付了租赁物资，并在2012年2月27日进行首次结算，之后租金按月结算，2013年10月20日对自2011年6月27日至2013年9月30日的租金进行了总结算，原告应收租金为364793.85元，结算单上均有马心煊签字。2016年1月2日，原告代表刘云召与严辉术、马心煊、刘强再次对租金等进行总结算，在列明按月结算的各月租金后，双方认可自2013年10月1日至2015年12月31日间的租金总金额为378707.09元，同时约定赔偿钢管555.8米，单价5元，计2779元，扣件35956个，单价2.5元，计89890元，共计92669元。合同履行期间，原告自认被告向其支付了6次租金，分别为2012年4月1日20000元，2012年8月27日30000元，2013年2月1日50000元，2014年1月4日100000元，2015年1月21日承兑汇票100000元，2016年1月9日承兑汇票110000元，以上共计410000元，其中最后一次付款先扣除了赔偿的租赁物资款92669元。上述应付租金总额减去已支付的租金，还剩余租金426169.94元未支付。后原告向被告要求支付未果，遂诉至本院。
本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。原告郑州市二七区国强建筑设备租赁站与湖南省建筑工程集团总公司康桥溪山御府工程项目经理部于2011年5月25日签订的《建筑施工物资租赁合同》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，当事人应诚信地全面履行上述合同义务。因湖南省建筑工程集团总公司康桥溪山御府工程项目经理部系被告湖南省建筑工程集团总公司的临时性机构，该项目经理部签订上述《建筑施工物资租赁合同》而产生的相关权利义务，应由被告承担。上述合同签订后，原告向被告交付租赁物资，被告使用原告提供的租赁物资并支付了部分租金，租赁合同实际履行。因双方在2013年10月20日对自2011年6月27日至2013年9月30日的租金进行总结算，在2016年1月2日就2013年10月1日至2015年12月31日期间的租金数额进行总结算并约定了未归还的租赁物资赔偿金额，被告在2016年1月9日向原告支付了包括赔偿未归还物资的110000元后，原、被告之间的租赁合同关系已实际解除，被告未按约定支付剩余租金的行为存在违约，应承担向原告支付剩余租金426169.94元的违约责任，但租金计算的截止时间应为被告最后一次付款之日即2016年1月9日。对原告请求的违约金，双方约定按日万分之五标准计算合理，原告主张150000元亦不超过按照每月结算单所载明未支付租金所实际计算的金额，故对原告该项请求本院予以支持。对被告的辩称理由，本院认为原告已经提交租赁合同、租货清单、结算清单等相关证据证明原、被告之间实际存在租赁关系，原告主张要求被告支付下欠的租金并支付违约金并无不当，被告称未按其公司制度进行结算并加盖印章对结算单予以认可或追认的理由不能成立；对载明出具时间为2016年1月2日的租金结算清单，其内容显示的租金截止日期为2015年12月31日，二者并不矛盾，无鉴定书写时间的必要；对被告要求追加担保人参加诉讼的请求，因原告有权选择履行义务的主体且未要求向担保人主张权利，本案无需追加担保人参加诉讼，故对被告的辩解理由本院均不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉法》第六十四条规定，判决如下：
被告湖南省建筑工程集团总公司于本判决生效之日起十日内向原告郑州市二七区国强建筑设备租赁站支付截止2016年1月9日下欠的租金426169.94元，并支付违约金150000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9562元，保全费3520元，均由被告湖南省建筑工程集团总公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式十二份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期则视为放弃上诉。
审 判 长 郑宏辉
人民陪审员 李 玲
人民陪审员 芦爱梅
二〇一七年一月十日
书 记 员 赵晓阳