河南省宁陵县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫1423民初2335号
原告宁陵县某合作联社，住所地宁陵县。
法定代表人贺建军，理事长。
委托代理人商俊龙，上海方锐律师事务所律师。
被告符某某，男，汉族，住宁陵县。
被告李某某，女，汉族，住址同上。系符某某之妻。
被告河南某有限公司，住所地郑州市。
法定代表人张洋洋，总经理。
原告宁陵县某合作联社与被告符某某、李某某、河南某有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人商俊龙到庭参加诉讼；被告符某某、李某某、河南某有限公司经传票传唤均未到庭。本案现已审理终结。
宁陵县某合作联社向本院提出诉讼请求：1、请依法判令被告符某某、李某某归还借款本金320万元及利息、罚息648000元（截止到2017年8月22日），以后利息、罚息计算至清偿完毕之日止；2、依法判决原告对被告河南某有限公司提供的抵押物优先受偿；3、诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年8月10日，被告符某某向原告借款本金320万元，双方约定了借款期限、借款利率、罚息、违约责任等。被告河南某有限公司以其所有的位于宁陵县城关镇建设西路嘉苑城市花园18幢106-107铺、20幢101-102铺、22幢101-103铺、20幢106-107铺、17幢105-205铺的房产提供抵押，并办理了抵押登记（他项权证号分别为：宁房他证城关镇字第2015005**号、宁房他证城关镇字第2015005**号、宁房他证城关镇字第2015005**号、宁房他证城关镇字第2015005**号、宁房他证城关镇字第2015005**号）。被告李某某系符某某配偶，该笔借款发生在二人婚姻关系存续期间，李某某依法应承担共同还款责任。合同签订后，原告依照合同约定履行了出借义务。现该笔借款已逾期，被告未按照约定履行还本付息义务，为此，诉至法院。
三被告均未答辩。
原告向本院的提供证据有：第一组证据：1、借款借据一份；2、借款合同一份；3、符某某、李某某身份证、结婚证复印件各一份；以上证据证明：原、被告经充分协商后，原告同意向被告符某某出借320万元，双方签订了借款合同，并详细约定了借款利率为月利率10.8‰、逾期借款罚息按原借款利率基础加收50%，挪用借款罚息按原借款利率基础加收100%、借款期限22个月、违约责任等内容，现被告违约不能按时还款，应依法承担责任。被告李某某系符某某配偶，本笔借款发生在二人婚姻关�存续期间，被告李某某依法应承担共同还款责任。第二组证据：1、抵押合同一份；2、房权证五份；3、他项权证五份；4、河南某有限公司企业信用信息公示报告一份；以上证据证明被告河南某有限公司所有的坐落于宁陵县城关镇建设西路嘉苑城市花园18幢106-107、20幢101-102铺、22幢101-103铺、20幢106-107铺、17幢105-205铺的房产提供抵押，并办理了抵押登记（他项权证号分别为：宁房他证城关镇字第2015005**号、宁房他证城关镇字第2015005**号、宁房他证城关镇字第2015005**号、宁房他证城关镇字第2015005**号、宁房他证城关镇字第2015005**号）。第三组证据：1、贷款发放通知单一份；2、提款及受托支付申请书一份；3、支付通知单一份；4、利息单一张；以上证据证明原告依照合同约定履行了出借义务。暂算至2017年8月22日，被告尚欠借款本金320万元，利息罚息648000元未归还。
经开庭审理，三被告均没有到庭参加诉讼，放弃了答辩、质证权利。本院经审查原告向本院提供的证据，证据形式合法，内容客观真实，与本案案件事实有关联，可以作为本案定案的依据。
依据上述有效证据和开庭审理，本院可以确认如下案件事实：2015年8月7日，原告与被告符某某经协商签订《个人借款合同》，原告与被告河南某有限公司签订《抵押合同》。2015年8月10日，被告符某某向原告借款320万元，合同约定：借款期限22个月（自2015年8月10日至2017年6月10日），利率为月息10.8‰，还款方式为按月结息，结息日为每月的第20日，最后一次还款时，利随本清。逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。被告河南某有限公司以其所有的位于宁陵县城关镇建设西路嘉苑城市花园18幢106-107铺、20幢101-102铺、22幢101-103铺、20幢106-107铺、17幢105-205铺的房产提�抵押，并办理了抵押登记（他项权证号分别为：宁房他证城关镇字第2015005**号、宁房他证城关镇字第2015005**号、宁房他证城关镇字第2015005**号、宁房他证城关镇字第2015005**号、宁房他证城关镇字第2015005**号）。被告符某某与被告李某某系夫妻关系，该笔借款发生在被告符某某、李某某婚姻关系存续期间。符某某未能按照合同约定归还贷款本息，截止到2017年8月22日，被告符某某共欠本金3200000元及利息、罚息648000元。经催要，被告不予归还，为此，原告诉讼来院。
本院认为：原告宁陵县某合作联社与被告符某某、河南某有限公司签订了借款、抵押合同是双方真实意思表示，合同不违背相关法律规定，合法有效。原告按合同约定履行了付款义务，被告符某某应遵守诚实信用原则，依据合同约定按期履行还款义务。被告符某某不履行合同义务，不按合同约定的�限和额度还款，应当承担继续履行等违约责任。因双方在合同中约定，借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。故原告要求被告符某某归还借款本金及利息，并支付罚息的诉请予以支持。被告符某某与被告李某某系夫妻关系，该笔借款发生在被告符某某、李某某婚姻关系存续期间，原告要求被告李某某依法承担连共同还款责任的诉讼请求，予以支持。被告河南某有限公司在与原告签订的抵押合同中，自愿作为该笔贷款及利息、罚息等的抵押人，以其所有的位于宁陵县城关镇建设西路嘉苑城市花园18幢106-107铺、20幢101-102铺、22幢101-103铺、20幢106-107铺、17幢105-205铺的房产提供抵押，并办理了抵押登记，因此，原告要求对被告河南某有限公司抵押房产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告符某某、李某某于本判决书生效之日起三日内偿还原告宁陵县某合作联社借款本金3200000元及截止到2017年8月22日利息、罚息648000元。（自2017年8月23日开始，按双方合同约定的逾期月利率16.2‰计算利息，直至付清之日止。）。
二、原告宁陵县某合作联社对被告河南某有限公司所有的位于宁陵县城关镇建设西路嘉苑城市花园18幢106-107铺、20幢101-102铺、22幢101-103铺、20幢106-107铺、17幢105-205铺的房产享有优先受偿权。（房权证号分别为：宁陵县房权证2014字第××号、宁陵县房权证2014字第××号、宁陵县房权证2014字第××号、宁陵县房权证2014字第××号、宁陵县房权证2014字第××号；他项权证号分别为：宁房他证城关镇字第2015005**号、宁房他证城关镇字第2015005**号、宁房他证城关镇字第2015005**号、宁房他证城关镇字第2015005**号、宁房他证城关镇字第2015005**号）。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18792元，由被告符某某、李某某、河南某有限公司负担。
如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。
审判员 马建学
二〇一七年十一月七日
书记员 张 萌