辽宁省丹东市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）丹民四终字第00103号
上诉人（原审原告）：李生银，男，1957年6月30日出生，满族�无职业。
上诉人（原审被告）：刘中华，男，1956年7月13日出生，汉族，无职业。
委托代理人：曲忠华（李生银外甥），男，1968年9月2日出生，汉族，凤城市小天使幼儿园业主。
委托代理人：关咏菊，辽宁精华律师事务所律师。
被上诉人（原审第三人）：凤城市房屋征收管理局。住所地：凤城市吉祥小区**号楼。
法定代表人：徐宏权，该局局长。
委托代理人：卢胜杰，男，1952年8月14日出生，满族，该局工作人员。
上诉人李生银、上诉人刘中华与被上诉人凤城市房屋征收管理局不当得利纠纷一案，凤城市人民法院于2014年6月11日作出（2014）凤民初字第00562号民事判决，上诉人李生银、刘中华均对该判决不服，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2014年8月12日公开开庭进行了审理。上诉人李生银、上诉人刘中华及其委托代理人曲忠华、关咏菊，被上诉人凤�市房屋征收管理局的委托代理人卢胜杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
李生银（原审原告）在一审诉称，1998年7月，被告刘中华与田守泉共同出资购买原民政工业供销公司资产，约定各占50%份额，以被告刘中华姓名在有关部门办理相关登记手续。2002年7月，田守泉个人出资将原民政工业供销公司房屋改建成正顺浴池。2008年6月17日，由于债务原因，田守泉将50%产权份额和房屋装修改造设施产权转让给原告。2011年2月，第三人凤城市房屋征收管理局在未达成征收补偿协议的情况下，强行拆除房屋时将属于原告的部分设施埋压。2011年10月1日，被告刘中华与第三人凤城市房屋征收管理局私自签订了房屋征收补偿协议书，协议约定被埋压物品163840元，并由被告领取了全部补偿款。凤城市人民法院（2011）凤民初字第02447号民事判决书，认定田守泉与原告李生银签订的债务抵顶协议中将其个人出资所建的一、二、三层装修及建造四楼的所有权转让给原告李生银的部分是有效的。故被埋压物品中有价值99080元为原告所有，现要求被告及第三人给付原告补偿款99080元，并承担诉讼费用。
刘中华（原审被告）在一审辩称，原告的请求没有事实和法律依据。民政公司的产权是由刘中华个人出资购买，不存在与田守泉共同购买的事实。（2011）凤民初字第2447号判决书中提到田守泉与原告李生银签订的债务抵顶协议中将其个人出资所建的一、二、三层装修及建造四楼的所有权转让给原告李生银的部分是有效的，这一事实是不存在的。原告于2011年起诉要求确认转让协议有效，已经被凤城市人民法院依法驳回，原告的起诉属于一事再理，应予驳回。原告起诉要求被告给付其财产99080元，没有说清楚是什么财产。
凤城市房屋征收管理局（原审第三人）在一审述称，2011年5月，凤城市人民政府为河畔明珠D区建设，对石桥路50号原民政工业供销公司房屋实施征收。征收过程中，刘中华提供了房屋产权和土地使用权证明（被抵押），依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三人与被告签订了房屋征收补偿协议，并按协议约定支付了补偿款。对于房屋拆除过程中埋压的有关物品，因为属于被拆除房屋的附属物，所以同房屋一起对房屋产权人给予了补偿，补偿款已经支付完毕，补偿程序已经终结。
一审法院经审理查明，1998年7月24日，被告刘中华与凤城市民政局签订企业产权出售合同书，出售企业名称为凤城市民政工业供销公司，合同约定：（一）依据资产评估和确认的结果，出售企业的资产总额为183.5万元（含土地价款）；负债总额为294.6万元，企业净资产-111.1万元。（二）从出售企业产权价格中一次性抵扣的有关费�总额为25.2万元，其中退休职工安置费10万元；买断职工身份款15.2万元。（三）企业产权出售价格确定为0元。
1998年8月6日，被告刘中华与案外人田守泉首次股东会决议成立凤城市物资商贸有限公司，注册资本：183.50万元人民币，公司住所：凤山管理区石桥路50号，法定代表人：刘中华，执行董事：刘中华，经理：刘中华，监事：张肇博。1998年9月11日，经凤城市审计事务所验资：凤城市物资商贸有限公司股东姓名为刘中华、田守泉；出资方式：刘中华出资实物（钢材）45万元；田守泉出资实物5万元；共计50万元。两个股东出资全部到位，以实物出资占注册资本的100％，并于当日在凤城市工商局进行了企业登记，法定代表人为刘中华，注册资本为50万元，实收50万元，企业类型为有限责任公司。经营期限自1998年9月11日至2018年9月11日，该公司目前处于吊销状态。
2003年�守泉出资将涉案楼房一、二、三层进行装修，并建造四楼，在涉案楼房建立了正顺浴池，对正顺浴池进行装修（该浴池未办理相关营业手续）。
2008年6月17日，田守泉与原告李生银签订协议：“甲方田守泉、乙方李生银，经甲乙双方协商达成如下协议：一、因甲方的妻子刘桂荣原是凤城市华兴制衣有限公司的法人代表。于2005年分三次向乙方借现金壹拾捌万元（18万）和利息，投入凤城市华兴制衣有限公司使用。当时借款是由甲方担保。现华兴制衣有限公司已倒闭。所以甲方有责任还乙方欠款和利息。二、甲方因近几年效益不好，也无力偿还乙方欠款，所以将投资买断凤城市民政供销公司凤城市凤山经济管理区石桥路50号，建筑面积375.59平方米，房屋所有权，土地面积1192.6平方米。土地证书权的两项总和的50％的买断权。一、二、三层的装修改造权、建造四楼所有权�包括深井、供水、供暖等所有权。三、经三方协商，乙方同意甲方用上述财产来抵顶华兴制衣有限公司所欠借款和利息。甲方将上述财产全部移交给乙方，由乙方全权处理。此协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。”
2011年10月11日，被告刘中华与凤城市房屋征收安置办公室签订房屋征收补偿协议书，双方确定了对被告刘中华的补偿金额为1774860元，其中刘中华有照房屋379平方米动迁补偿款为1113596元、刘中华个人资产补偿款467424元以及刘中华被埋压物品补偿款163840元（附属物明细中载明了被埋压物品及补偿金额，其中：小锅炉11000元，大铝罐30000元，油罐800元，冷藏柜4000元，冰柜4000元，锅炉泵3000元，大门牌匾500元，厕所带化粪池15000元，床头柜800元，按摩床4800元，TCL电脑600元，联想电脑600元，29寸彩电2000元，双人浴盆4400元，单盆800元，海尔空调3000元，桑拿躺椅9600元，厨房排烟系统1000元，桑拿配电柜1000元，锅炉房配电柜1300元，厨房铝合金柜2000元，暖气片14460元，土豆打皮机500元，餐具消毒柜200元，铜锅1600元，老板台30**元，工字钢1800元，百威功放1000元，满天星灯光1600元，快餐桌椅800元，衣柜3000元，接待台30**元，大铁锅600元，办公桌600元，餐桌椅200元，桑拿炉500元，席梦思900元，铁床4000元，餐桌餐椅600元，送暖管8000元，煤气罐600元，炉盘800元，上下水工字钢10000元，房间排气扇1280元，上水尼龙管
2000元，鸭绒2600元）。
一审法院经审理认为，凤城市河畔明珠D区原凤城市民政工业供销公司院内的正顺浴池装修及改造系由案外人田守泉出资及经营，田守泉与李生银签订的债务抵顶的协议中将其个人出资所建的一、二、三层装修及建造四楼的所有权转让给原告李生银，业经丹东市中级人民法院（2012）丹民二�字第00586号民事判决书依法确认是有效的。原告李生银依据该转让协议取得该部分财产权利，从而取得本案的相关诉权。本案诉争的房屋征收时被埋压物品除原告提供锅炉收据，双方均未提供其他证据证明被埋压物品权属及价值，根据高度盖然性证明标准及物品的实际用途特征，对被埋压物品系田守泉装修及改造浴池时投入资产的事实，本院予以认定。凤城市房屋征收安置办公室作出的刘中华附属物明细中详细列明了被埋压物品名称及价格。因双方未能提供有力证据证明被埋压物价值，且原物已灭失，故应按此补偿标准确定。被埋压物中包括浴池装修及改造的附属物品（小锅炉11000元，大铝罐30000元，锅炉泵3000元，厕所带化粪池15000元，床头柜800元，按摩床4800元，双人浴盆4400元，单盆800元，海尔空调3000元，桑拿躺椅9600元，桑拿配电柜1000元，锅炉房配电柜1300元，�气片14460元，老板台30**元，工字钢1800元，满天星灯光1600元，快餐桌椅800元，衣柜3000元，接待台30**元，办公桌600元，桑拿炉500元，席梦思900元，铁床4000元，送暖管8000元，上下水工字钢10000元，房间排气扇1280元，上水尼龙管2000元）。原告诉请要求被告返还补偿款99080元在合理请求范围内，故本院对此予以支持。由于涉案楼房动迁，刘中华所领取的补偿款包括了涉案房屋及附属设施的全部补偿。第三人凤城市房屋征收管理局已将补偿款项支付给被告刘中华，刘中华取得该款没有合法根据，应当将不当利益返还原告。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十三条之规定，判决如下：被告刘中华于本判决生效后十五日内返还原告李生银原凤城市民政工业供销公司办公楼征收安置补偿款中被埋压物品补偿款99080元。案件受理费2280元，由被告刘中华承担。
上诉人李生银不服一审判决，向本院提起上诉，请求：撤销凤城市人民法院（2014）凤民初字第00562号民事判决，依法改判由被上诉人凤城市房屋征收管理局与刘中华连带返还上诉人补偿款99080元。其理由：被上诉人凤城市房屋征收管理局在上诉人李生银已经提出异议的情况下，仍然将被埋压物补偿款给付被上诉人刘中华，故应当对上述款项承担连带返还义务。
上诉人刘中华辩称，涉案财产均为上诉人刘中华所有，与上诉人李生银无关，原判认定错误，上诉人李生银要求被上诉人凤城市房屋征收管理局承担连带责任无异议。
上诉人刘中华不服一审判决，向本院提起上诉，请求：撤销凤城市人民法院（2014）凤民初字第00562号民事判决，依法驳回上诉人李生银对上诉人刘中华�诉讼请求。其理由：原判认定事实错误。上诉人刘中华合法持有的涉案房屋产权证书及土地使用权证足以证明涉案房屋的所有财产均为上诉人刘中华所有，而且涉案浴池没有相关的营业执照，故应驳回上诉人李生银的诉请。
上诉人李生银辩称，涉案被征收的财产均为上诉人李生银所有，上诉人刘中华未提供任何证据证明该财产归其所有，故不同意上诉人李生银的上诉请求。
被上诉人凤城市房屋征收管理局针对上诉人李生银及刘中华的上诉请求辩称，被上诉人凤城市房屋征收管理局与合法持有房屋产权证书及土地使用权证书的上诉人刘中华签订的《房屋征收补偿协议》于法有据，依据该协议向上诉人刘中华支付补偿款也是合理合法的，上诉人李生银要求被上诉人承担连带责任的诉请没有法律依据。
二审中，上诉人刘中华向本院提交租房协议一份，证明涉案财产均为上诉人刘中华所有。
上诉人李生银的质证意见为，该协议是上诉人刘中华和案外人刘桂荣开办厂房和办理工商营业执照所用，与本案被埋压物不发生关系。
被上诉人凤城市房屋征收管理局的质证意见为，该证据与被上诉人无关。
本院认证意见为，该证据与本案诉争的埋压物补偿款无关，故对该证据，本院不予采用。
本院对于双方当事人在一审提供的证据的认证意见与一审法院的认证意见一致。
本院查明的事实与一审法院查明的事实相同。
本院认为，本案是因给付而产生的不当得利纠纷。《中华人民共和国民法通则》第九十二条规定：“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人”。本院作出的（2012）丹民二终字第00586号生效民事判决书已经认定涉案浴池的装修及改造系由案外人田守泉出资及经营，田守泉又将�述财产的所有权转让给上诉人李生银，上诉人李生银取得涉案埋压物的所有权于法有据。现被上诉人凤城市房屋征收管理局将涉案埋压物的补偿款直接支付给上诉人刘中华，上诉人刘中华取得该款没有法律依据，应当将该款返还给上诉人李生银，一审法院据此判决由上诉人刘中华将取得的不当利益返还给上诉人李生银并无不当，故对上诉人刘中华的上诉请求，本院不予支持。
关于上诉人李生银提出由被上诉人凤城市房屋征收管理局对上诉人刘中华返还不当利益承担连带责任的问题。因被上诉人凤城市房屋征收管理局已经将本案诉争的补偿款支付给上诉人刘中华，被上诉人凤城市房屋征收管理局并未取得不当利益，故上诉人李生银的该上诉请求没有法律依据，本院不予采纳。
综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一�七十条第一款（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费2280元，由上诉人李生银负担1140元，由上诉人刘中华负担1140元。
本判决为终审判决。
审 判 长 常克明
代理审判员 姜淇瀚
代理审判员 施建平
二〇一四年九月十二日
书 记 员 李俊宜