福建省泉州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）泉民初字第1615号
原告兴业银行股份有限公司南安支行，住所地福建省南安市。
负责人刘进福，该支行行长。
委托代理人潘志平，福建泉顺律师事务所律师。
委托代理人陈少萍，该支行员工。
被告福建省南安市华盛建材有限公司，住所地福建省南安市。
法定代表人林辉煌。
被告福建华盛陶瓷有限公司，住所地福建省南安市。
法定代表人林辉煌。
被告华辉科技（中国）有限公司，住所地福建省泉州市惠安县。
法定代表人吴春敏。
被告泉州市柏利工艺品有限公司，住所地福建省南安市。
法定代表人林辉煌。
被告南安市万嘉弘工艺品有限公司，住所地福建省南安市。
法定代表人王清花。
被告林辉煌，男，1961年10月15日出生，汉族，住福建省南安市。
被告林晓祥，男，1987年6月15日出生，汉族，住福建省南安市。
被告林海滨，男，1969年11月7日出生，汉族，住福建省南安市。
被告吴春敏，女，1976年8月22日出生，汉族，住福建省南安市。
原告兴业银行股份有限公司南安支行（下称兴业银行南安支行）与被告福建省南安市华盛建材有限公司（下称华盛建材公司）、福建华盛陶瓷有限公司（下称华盛陶瓷公司）、华辉科技（中国）有限公司（下称华辉科技公司）、泉州市柏利工艺品有限公司（下称柏利公司）、南安市万嘉弘工艺品有限公司（下称万嘉弘公司）、林辉煌、林晓祥、林海滨、吴春敏金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，于2015年12月29日公开开庭进行了审理。原告委托代理人潘志平到庭参加诉讼，被告华盛建材公司、华盛陶瓷公司、华辉科技公司、柏利公司、万嘉弘公司、林辉煌、林晓祥、林海滨、吴春敏经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告兴业银行南安支行诉称：1、被告华盛建材公司与原告于2014年10月29日签订编号为“兴银南04借字第2014028010号”的《流动资金借款合同》，向原告借款500万元，期限届至2015年10月28日；2、被告华盛建材公司与原告于2014年10月29日签订编号为“兴银南04借字第2014028011号”的《流动资金借款合同》，向原告借款500万元，期限届至2015年10月28日；3、被告华盛建材公司与原告于2014年11月3日签订编号为“兴银南04借字第2014028012号”的《流动资金借款合同》，向原告借款1900万元，期限届至2015年11月2日；4、被告华盛建材公司与原告于2015年4月9日签订编号为“兴银南04借字第2015028001号”的《流动资金借款合同》，向原告借款900万元，期限届至2016年4月8日；5、被告华盛建材公司与原告于2015年4月9日签订编号为“兴银南04借字第2015028002号”的《流动资金借款合同》，向原告借款700万元，期限届至2016年4月8日；6、被告华盛建材公司与原告于2015年4月16日签订编号为“兴银南04借字第2015028003号”的《流动资金借款合同》，向原告借款500万元，期限届至2016年4月15日；7、被告华盛建材公司与原告于2015年4月16日签订编号为“兴银南04借字第2015028004号”的《流动资金借款合同》，向原告借款500万元，期限届至2016年4月15日。
上述7笔借款共计5500万元，由下列相应担保人提供担保：1、被告柏利公司与原告于2013年5月23日签订编号为“兴银南04抵字第2013028002号”的《最高额抵押合同》，以其自有的位于福建省南安市柳城办事处杏莲村的国有土地使用权【土地证号：南国用（籍）第00060466、000804**号】为被告华盛建材公司向原告的债务提供最高额抵押担保，担保最高本金限额为人民币1909万元，抵押额度有效期自2013年5月23日至2016年5月22日止。2013年5月23日，福建省南安市国土资源局办理了上述土地抵押登记，并向原告颁发他项权证【南土他项（2013）第20130396号】；2、被告万嘉弘公司于2013年5月23日签订编号为“兴银南04抵字第2013028003号”的《最高额抵押合同》，以其自有的位于福建省南安市柳城办事处杏莲村的国有土地使用权【土地证号：南国用（籍）第310800**号】为被告华盛建材公司向原告的债务提供最高额抵押担保，担保最高本金限额为人民币400万元，抵押额度有效期自2013年5月23日至2016年5月22日止。2013年5月23日，福建省南安市国土资源局办理了上述土地抵押登记，并向原告颁发他项权证【南土他项（2013）第20130395号】；3、被告华盛陶瓷公司与原告于2014年10月11日签订编号为“兴银南04保字第2014028005号”的《最高额保证合同》，为被告华盛建材公司向原告的债务提供最高本金限额为3900万元的最高额保证担保，保证额度有效期自2014年10月11日至2016年10月11日止，保证范围为最高本金3900万元限额项下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）；4、被告柏利公司与原告于2014年10月11日签订编号为“兴银南04保字第2014028006号”的《最高额保证合同》，为被告华盛建材公司向原告的债务提供最高本金限额为1900万元的最高额保证担保，保证额度有效期自2014年10月11日至2016年10月11日止，保证范围为最高本金限额1900万元项下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）；5、被告万嘉弘公司与原告于2014年10月11日签订编号为“兴银南04保字第2014028007号”的《最高额保证合同》，为被告华盛建材公司向原告的债务提供最高本金限额为400万元的最高额保证担保，保证额度有效期自2014年10月11日至2016年10月11日止，保证范围为最高本金限额400万元项下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）；6、被告华辉科技公司与原告于2014年10月11日签订编号为“兴银南04保字第2014028008号”的《最高额保证合同》，为被告华盛建材公司向原告的债务提供最高本金限额为3900万元的最高额保证担保，保证额度有效期自2014年10月11日至2016年10月11日止，保证范围为最高本金限额3900万元项下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）；7、被告林晓祥与原告于2014年10月11日签订编号为“兴银南04保字第2014028009-1号”的《个人最高额保证合同》，为被告华盛建材公司向原告的债务提供最高本金限额为5500万元的最高额保证担保，保证额度有效期自2014年10月11日至2016年10月11日止，保证范围为最高本金限额5500万元项下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）；8、被告林辉煌与原告于2014年10月11日签订编号为“兴银南04保字第2014028009-2号”的《个人最高额保证合同》，为被告华盛建材公司向原告的债务提供最高本金限额为5500万元的最高额保证担保，保证额度有效期自2014年10月11日至2016年10月11日止，保证范围为最高本金限额5500万元项下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）；9、被告林海滨与原告于2014年10月11日签订编号为“兴银南04保字第2014028009-3号”的《个人最高额保证合同》，为被告华盛建材公司向原告的债务提供最高本金限额为5500万元的最高额保证担保，保证额度有效期自2014年10月11日至2016年10月11日止，保证范围为最高本金限额5500万元项下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）；10、被告吴春敏与原告于2014年10月11日签订编号为“兴银南04保字第2014028009-4号”的《个人最高额保证合同》，为被告华盛建材公司向原告的债务提供最高本金限额为3900万元的最高额保证担保，保证额度有效期自2014年10月11日至2016年10月11日止，保证范围为最高本金限额3900万元项下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）。
上述合同签订后，原告依约发放了全部贷款。但合同履行过程中，被告华盛建材公司2015年5月21日起开始逾期支付利息，并且上述第1至第3笔合计2900万元的借款期限届满后，经原告多次催讨，被告华盛建材公司也未依约还款付息，其他保证人也未履行担保责任。鉴于以上情况，被告的行为已严重危及原告贷款资金安全，原告有权依照合同约定提前收贷，要求被告清偿到期及未到期的全部借款本金及相应利息、罚息、复利。综上，请求判令：1、解除原告与被告华盛建材公司于2015年4月9日、2015年4月16日签订的编号分别为“兴银南04借字第2015028001”、“兴银南04借字第2015028002”、“兴银南04借字第2015028003”、“兴银南04借字第2015028004”号的《流动资金借款合同》，被告华盛建材公司立即偿还原告借款本金5500万元及相应的利息、罚息、复利等（利息、罚息、复利等按合同约定，自欠息之日起计算至原告实际收回全部债权之日止）；2、被告华盛建材公司不履行上述债务时，原告有权以被告柏利公司提供的位于福建省南安市柳城办事处杏莲村的国有土地使用权【土地证号：南国用（籍）第00060466、000804**号】及被告万嘉弘公司提供的位于福建省南安市柳城办事处杏莲村的国有土地使用权【土地证号：南国用（籍）第310800**号】折价或者以拍卖、变卖上述财产的所得价款优先受偿；3、被告华盛陶瓷公司、华辉科技公司、柏利公司、万嘉弘公司、林辉煌、林晓祥、林海滨、吴春敏对被告华盛建材公司的上述债务承担连带清偿责任；4、被告承担本案的诉讼费用、律师服务费及其他实现债权的费用。
被告华盛建材公司、华盛陶瓷公司、华辉科技公司、柏利公司、万嘉弘公司、林辉煌、林晓祥、林海滨、吴春敏未作答辩。
原告兴业银行南安支行为证明其主张，向本院提交以下证据：1、原告营业执照、组织机构代码证、负责人身份证复印件及法定代表人身份证明书，被告营业执照、组织机构代码证、身份证复印件，以此证明原、被告的主体资格；2、《流动资金借款合同》七份，以此证明被告华盛建材公司与原告存在金融借款合同关系，共向原告借款本金5500万元及双方之间的其他权利义务确定；3、《最高额抵押合同》两份、《土地使用权证》三份、《他项权证》两份，以此证明被告柏利公司提供位于福建省南安市柳城办事处杏莲村的国有土地使用权【土地证号：南国用（籍）第00060466、000804**号】，被告万嘉弘公司提供位于福建省南安市柳城办事处杏莲村的国有土地使用权【土地证号：南国用（籍）第310800**号】为被告华盛建材公司提供抵押担保；4、《最高额保证合同》四份、《个人最高额保证合同》四份，以此证明被告华盛陶瓷公司、华辉科技公司、柏利公司、万嘉弘公司、林辉煌、林晓祥、林海滨、吴春敏在各自担保本金最高限额内对被告华盛建材公司的上述债务承担连带清偿责任；5、借款借据七份，以此证明原告依约向被告华盛建材公司发放贷款，贷款总额5500万元；6、贷款欠款清单，以此证明被告华盛建材公司从2015年5月21日起开始逾期支付利息，并且起诉状中第1至第3笔合计2900万元的借款期限届满后，被告华盛建材公司也未依约还款付息，其他保证人也未履行担保责任；7、委托代理协议及发票，以此证明原告因本案诉讼支付律师服务费2万元。
被告华盛建材公司、华盛陶瓷公司、华辉科技公司、柏利公司、万嘉弘公司、林辉煌、林晓祥、林海滨、吴春敏经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提交书面答辩或举证质证意见，视为对原告兴业银行南安支行起诉的事实放弃抗辩的权利和对原告兴业银行南安支行提供的上述证据放弃质证的权利。本院对原告兴业银行南安支行提供的上述证据的真实性、合法性、关联性予以确认，并将上述证据作为定案依据，同时对原告兴业银行南安支行起诉所称事实予以确认。
经审理查明：被告华盛建材公司与原告于2014年10月29日签订编号为“兴银南04借字第2014028010号”的《流动资金借款合同》，向原告借款500万元，期限届至2015年10月28日；与原告于2014年10月29日签订编号为“兴银南04借字第2014028011号”的《流动资金借款合同》，向原告借款500万元，期限届至2015年10月28日；与原告于2014年11月3日签订编号为“兴银南04借字第2014028012号”的《流动资金借款合同》，向原告借款1900万元，期限届至2015年11月2日；与原告于2015年4月9日签订编号为“兴银南04借字第2015028001号”的《流动资金借款合同》，向原告借款900万元，期限届至2016年4月8日；与原告于2015年4月9日签订编号为“兴银南04借字第2015028002号”的《流动资金借款合同》，向原告借款700万元，期限届至2016年4月8日；与原告于2015年4月16日签订编号为“兴银南04借字第2015028003”的《流动资金借款合同》，向原告借款500万元，期限届至2016年4月15日；与原告于2015年4月16日签订编号为“兴银南04借字第2015028004”的《流动资金借款合同》，向原告借款500万元，期限届至2016年4月15日。上述7笔借款共计5500万元，并由下列相应担保人提供以下担保：
1、由被告柏利公司位于福建省南安市柳城办事处杏莲村的抵押国有土地使用权【土地证号：南国用（籍）第00060466、00080480号】为编号“兴银南04借字第2014028010、第2014028011、第2014028012、第2015028001、第2015028002、第2015028003、第20150280**号”的《流动资金借款合同》提供抵押担保，《最高额抵押合同》编号为“兴银南04抵字第2013028002号”，抵押最高本金限额为1909万元；2、由被告万嘉弘公司位于福建省南安市柳城办事处杏莲村的国有土地使用权【土地证号：南国用（籍）第31080026号】为编号“兴银南04借字第2014028010、第2014028011、第2014028012、第2015028001、第2015028002、第2015028003、第20150280**号”的《流动资金借款合同》提供抵押担保，《最高额抵押合同》编号为“兴银南04抵字第2013028003号”，抵押最高本金限额为400万元；3、由被告华盛陶瓷公司为编号为“兴银南04借字第2014028010、第2014028011、第2014028012、第2015028003、第2015028004号”的《流动资金借款合同》提供保证担保，《最高额保证合同》编号为“兴银南04保字第2014028005号”，担保最高本金限额为3900万元；4、由被告柏利公司为编号为“兴银南04借字第2014028010、第2014028011、第2014028012、第2015028001、第2015028002、第2015028003、第2015028004号”的《流动资金借款合同》提供保证担保，《最高额保证合同》编号为“兴银南04保字第2014028006号”，担保最高本金限额为1909万元；5、由被告万嘉弘公司为编号为“兴银南04借字第2014028010、第2014028011、第2014028012、第2015028001、第2015028002、第2015028003、第2015028004号”的《流动资金借款合同》提供保证担保，《最高额保证合同》编号为“兴银南04保字第2014028007号”，担保最高本金限额为400万元；6、由被告华辉科技公司为编号为“兴银南04借字第2014028010、第2014028011、第2014028012、第2015028003、第2015028004号”的《流动资金借款合同》提供保证担保，《最高额保证合同》编号为“兴银南04保字第2014028008号”，担保最高本金限额为3900万元；7、由林晓祥、林辉煌、林海滨为编号为“兴银南04借字第2014028010、第2014028011、第2014028012、第2015028001、第2015028002、第2015028003、第2015028004号”的《流动资金借款合同》提供保证担保，《个人最高额保证合同》编号分别为“兴银南04保字第2014028009-1、第2014028009-2、第2014028009-3号”，担保最高本金限额均为5500万元；8、由吴春敏为编号为“兴银南04借字第2014028010、第2014028011、第2014028012、第2015028003、第2015028004号”的《流动资金借款合同》提供保证担保，《个人最高额保证合同》编号为“兴银南04保字第2014028009-4号”，担保最高本金限额为3900万元；以上担保范围均为最高本金限额项下的所有债权余额，包含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等。
上述合同签订后，原告依约放款5500万元，但被告华盛建材公司自2015年4月21日起欠息，借款到期后未能偿还本金，其他保证人亦未履行担保责任。原告为追索本案债权支出律师费2万元。
诉讼中，根据原告兴业银行南安支行财产保全申请，本院依法裁定查封、扣押、冻结被告华盛建材公司、华盛陶瓷公司、华辉科技公司、柏利公司、万嘉弘公司、林辉煌、林晓祥、林海滨、吴春敏名下价值5800万元范围的财产。
综上，原告兴业银行南安支行与被告华盛建材公司、华盛陶瓷公司、华辉科技公司、柏利公司、万嘉弘公司、林辉煌、林晓祥、林海滨、吴春敏签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《个人最高额保证合同》等，系各自真实意思表示，内容未违反法律强制性规定，合法有效。因抵押已经办理了相应的登记，抵押权依法设立。原告兴业银行南安支行依据合同约定，发放了相应贷款，履行了自己的合同义务，被告华盛建材公司未能依约付息还款，已构成违约，应依约承担相应的违约责任，被告华盛陶瓷公司、华辉科技公司、柏利公司、万嘉弘公司、林辉煌、林晓祥、林海滨、吴春敏应依法依约承担相应的抵押、保证责任，因被告华盛陶瓷公司、华辉科技公司、柏利公司、万嘉弘公司、吴春敏仅对本案诉争部分借款承担抵押、保证责任，对于原告兴业银行南安支行要求被告华盛陶瓷公司、华辉科技公司、柏利公司、万嘉弘公司、吴春敏承担本案全部债务保证责任的诉求，予以部分支持。鉴于本案中全部7份《流动资金借款合同》约定的还款期限均已届满，故没有必要解除。双方签订的《流动资金借款合同》的违约条款约定：“提起诉讼或仲裁要求借款人清偿借款本息，债权人实现债权的费用由借款人承担”，故原告兴业银行南安支行要求被告华盛建材公司支付其为本案支出的律师服务费具有合同依据，予以支持。被告华盛建材公司、华盛陶瓷公司、华辉科技公司、柏利公司、万嘉弘公司、林辉煌、林晓祥、林海滨、吴春敏经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十九条、第六十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，判决如下：
一、被告福建省南安市华盛建材有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告兴业银行股份有限公司南安支行借款本金5500万和相应的利息、罚息、复利（自2015年4月21日起至还清款项之日止，按《流动资金借款合同》约定和中国人民银行有关规定计算）；
二、被告福建省南安市华盛建材有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告兴业银行股份有限公司南安支行因本案而支付的律师费2万元；
三、被告福建省南安市华盛建材有限公司不履行上述第一项债务时，原告兴业银行股份有限公司南安支行有权以被告泉州市柏利工艺品有限公司提供抵押物，即位于福建省南安市柳城办事处杏莲村的抵押国有土地使用权【土地证号：南国用（籍）第00060466、00080480号】折价或者以拍卖、变卖上述财产的价款在借款本金1909万元及相应利息、罚息、复利范围内（对应主合同：兴银南04借字第2014028010、第2014028011、第2014028012、第2015028001、第2015028002、第2015028003、第2015028004号的《流动资金借款合同》）优先受偿；
四、被告福建省南安市华盛建材有限公司不履行上述第一债务时，原告兴业银行股份有限公司南安支行有权以被告南安市万嘉弘工艺品有限公司提供抵押物，即位于福建省南安市柳城办事处杏莲村的国有土地使用权【土地证号：南国用（籍）第31080026号】折价或者以拍卖、变卖上述财产的价款在借款本金400万元及相应利息、罚息、复利范围内（对应主合同：兴银南04借字第2014028010、第2014028011、第2014028012、第2015028001、第2015028002、第2015028003、第2015028004号的《流动资金借款合同》）优先受偿；
五、被告福建华盛陶瓷有限公司、华辉科技（中国）有限公司、吴春敏对被告福建省南安市华盛建材有限公司上述债务中的借款本金3900万元及相应利息、罚息、复利（对应主合同：兴银南04借字第2014028010、第2014028011、第2014028012、第2015028003、第2015028004号的《流动资金借款合同》）承担连带清偿责任，其承担责任后有权向被告福建省南安市华盛建材有限公司追偿；
六、被告泉州市柏利工艺品有限公司对被告福建省南安市华盛建材有限公司上述债务中的借款本金1909万元及相应利息、罚息、复利（对应主合同：兴银南04借字第2014028010、第2014028011、第2014028012、第2015028001、第2015028002、第2015028003、第2015028004号的《流动资金借款合同》）承担连带清偿责任，其承担责任后有权向被告福建省南安市华盛建材有限公司追偿；
七、被告南安市万嘉弘工艺品有限公司对被告福建省南安市华盛建材有限公司上述债务中的借款本金400万元及相应利息、罚息、复利（对应主合同：兴银南04借字第2014028010、第2014028011、第2014028012、第2015028001、第2015028002、第2015028003、第2015028004号的《流动资金借款合同》）承担连带清偿责任，其承担责任后有权向被告福建省南安市华盛建材有限公司追偿；
八、被告林晓祥、林辉煌、林海滨对被告福建省南安市华盛建材有限公司上述债务中的借款本金5500万元及相应利息、罚息、复利（对应主合同：兴银南04借字第2014028010、第2014028011、第2014028012、第2015028001、第2015028002、第2015028003、第2015028004号的《流动资金借款合同》）承担连带清偿责任，其承担责任后有权向被告福建省南安市华盛建材有限公司追偿；
九、驳回原告兴业银行股份有限公司南安支行的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费316800元及保全费5000元，由被告福建省南安市华盛建材有限公司、福建华盛陶瓷有限公司、华辉科技（中国）有限公司、泉州市柏利工艺品有限公司、南安市万嘉弘工艺品有限公司、林辉煌、林晓祥、林海滨、吴春敏共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 黄海清
代理审判员 傅天真
代理审判员 詹扬东
二〇一六年五月六日
书 记 员 林嘉锟
引用的法律规定
《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国担保法》第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国担保法》第六十二条最高额抵押除适用本节规定外，适用本章其他规定。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。