江西省德兴市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）德民二初字第43号
原告江西德兴农村合作银行，地址江西省德兴市女儿田铜都大道158号，组织机构代码F3889820-6。
法定代表人罗宁华，董事长。
委托代理人叶军旺，该行法律顾问。
被告李冬生，男，1966年12月24日出生，汉族，江西省德兴市人，自由职业，住江西省德兴市，
委托代理人徐忠卫，德兴泗洲法律服务所律师，特别授权。
被告程秋香，女，1966年7月16日出生，汉族，江西省德兴市人，自由职业，住江西省德兴市，
被告德兴市五星模板有限责任公司，地址德兴市香屯工业园区，组织机构代码59375613-6。
法定代表人李冬生，公司总经理。
原告江西德兴农村合作银行诉被告李冬生、程秋香、德兴市五星模板有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员赵斌独任审判，公开开庭进行了审理。原告委托代理人叶军旺及被告李冬生的委托代理人徐忠卫到庭参加了诉讼，被告程秋香、德兴市五星模板有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告江西德兴农村合作银行诉称，2012年8月8日，被告李冬生向原告的营业部提出申请贷款6,000,000元，用于购买材料，2012年9月13日原告的营业部与被告李冬生签订了一份《个人借款合同》（详见附件书证个人借款合同），合同约定1、被告李冬生向原告的营业部借款6,000,000元，借款期限为三年，但借款合同中的借款期限又注明具体借款期限及日期以借款凭证为准，借款凭证中的借款期限为一年，借款月利率为9.49‰；2、借款期满如被告李冬生不能如期的偿还借款本息的则对逾期借款合同载明利率基础上加收50％计收利息。2012年8月9日作为李冬生的妻子程秋香向原告的营业部出具了一份《共同还款承诺书》，承诺书中明确载明：“贷款期间，本人愿意与其（李冬生）共同承担还款责任，严格执行借款合同中的各项条款，承担违反合同的各项法律责任”。2012年9月13日，被告德兴市五星模板有限责任公司与原告的营业部签订了一份《最高额抵押合同》（详见附件书证最高额抵押合同），抵押合同约定，被告德兴市五星模板有限责任公司以其拥有德房权证德兴市字第××号房产证、德房权证德兴市字第××号房产证、德房权证德兴市字第××号房产证、德房权证德兴市字第××号房产证、德房权证德兴市字第××号房产证、德房权证德兴市字第××号房产证和德兴市国土资源局发德国用（2012）第145号土地使用权证载明的房屋以及公司的生产设备作为李冬生向原告向借款6000000元的抵押担保，抵押担保的范围包括原告营业部与被告签订的借款合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和法律服务、评估、登记、保险、保管、鉴定、公证以及原告为实现债权的所有费用。抵押合同签订后，被告德兴市五星模板有限责任公司于2012年9月20日到德兴市房产管理局办理抵押登记，德兴市房管局于2012年9月20日颁发了德房他证德兴市字第××号他项权证。被告德兴市五星模板有限责任公司于2012年9月24日到德兴市国土资源局办理抵押登记，德兴市国土资源局2012年9月24日颁发了德他项（2012）第31号他项权证。被告德兴市模板有限公司于2012年9月19日到德兴市工商行政管理局办理抵押登记，德兴市工商行政管理局于2012年9月20日颁发了动产抵押登记书（2012）德工商抵字第19号。原告的营业部于2012年9月28日将6,000,000元贷款发放给被告李冬生（详见附件书证借款凭证）。借款期限届满后，李冬生于2014年6月30日归还借款本息，原告的营业部于2014年7月1日将6,000,000元贷款发放给被告李冬生（详见附件书证借款凭证），借款期限届满后被告却不按合同约定偿还借款本息，虽经原告单位人员催收被告仍不还本付息。
为了维护原告单位的合法权益，故原告依法诉至法院请求判令1.判令三被告立即归还借款600万，并支付利息和罚息785,772元（利息和罚息按借款合同约定从2014年7月1日起算至2015年8月6日止，此后利息按合同约定计算至本息还清之日止）；2.依法确认原告与三被告签订的《最高额抵押合同》合法有效，并依法处置变卖抵押资产对被告李冬生欠原告的借款本息和相关费用予以清偿；3.本案诉讼费由被告承担。
原告为支持其诉求，向本院提交如下证据：
1、原告单位营业执照及机构代码证，证明原告单位的诉讼主体资格；
2、被告李冬生和程秋香的户口本、身份证、结婚证复印件各一份及被告的营业执照、组织机构代码证复印件各一份，证明三被告德兴市五星模板有限责任公司的诉讼主体资格；
3、货款申请报告，证明被告李冬生提出过向原告借款的申请；
4、共同还款承诺书，证明被告程秋香承诺和被告李冬生共同承担还款义务；
5、《人个借款合同》，证明被告李冬生向原告借款600万的事及双方签订借款合同的事实；
6、《最高额抵押合同》三份和抵押物明细表，证明原告与被告德兴市五星模板有限责任公司签订抵押合同的事实；
7、土地证、房权证和房屋他项权证、土地他项权证、动产抵押登记书，证明上述资产经抵押登记的事实；
8、借款凭证和用信申请书，证明原告向被告李冬生发放贷款600万元的事实；
9、贷款利息计算清单，证明被告李冬生欠贷款利息的情况；
被告李冬生辩称，借款属实，抵押担保属实。
被告程秋香、德兴市五星模板有限公司经本院合法传唤未到庭，未进行答辩和质证，也未提供证据。
经审理查明，2012年8月8日，被告李冬生向原告江西德兴农村合作银行的营业部提出申请贷款人民币6,000,000元用于购买材料。2012年8月9日，被告李冬生的妻子即被告程秋香向原告出具承诺书一份，承诺与被告李冬生共同承担还款责任。2012年9月13日，原告与被告李冬生签订《个人借款合同》一份，约定被告李冬生向原告借款人民币6,000,000元，借期36个月，自2012年9月13日起至2015年9月12日止，借款月利率为9.49‰，逾期贷款罚息利率为借款利率水平上加收50%即14.235‰，该借款为抵押担保借款，并约定可循环借款。当日，被告德兴市五星模板有限公司与原告分别签订三份《最高额抵押合同》，约定被告德兴市五星模板有限公司以其拥有的土地使用权、房产、机器设备为上述借款提供抵押担保，并于2012年9月19日、2012年9月20日、2012年9月24日分别办理抵押登记。2012年9月28日，原告向被告李冬生发放贷款人民币6,000,000元。借款期限届满后，被告李冬生归还借款本息，并于2014年7月1日再次向原告借款人民币6,000,000元。2015年6月30日，该笔借款到期后，被告李冬生经原告催收后仍未如约还款付息。故为维护自身合法权益，原告依法诉至法院，请求判令1.三被告立即归还借款人民币6,000,000元，并支付利息和罚息785,772元（利息和罚息按借款合同约定从2014年7月1日起算至2015年8月6日止，此后利息按合同约定计算至本息还清之日止）；2.依法确认原告与被告德兴市五星模板有限公司签订的《最高额抵押合同》合法有效，并依法处置变卖抵押资产对被告李冬生欠原告的借款本息和相关费用予以清偿；3.本案诉讼费由被告承担。
另查明，被告李冬生与被告程秋香于1988年1月11日在乡人民政府登记结婚，上述借款发生于二人夫妻关系存续期间。
以上事实经庭审调查，有原告提供的1—9号证据证实，本院予以确认采信。
本院认为，民事活动应遵循诚实信用的原则，公民合法的民事权益应当受到法律保护，合同双方当事人应当按照约定适当、全面履行自己的义务。本案借款合同合法有效，是双方自愿、真实的意思表示，对双方具有约束力，原告依照合同约定放贷，被告李冬生取得借款后，理应按照合同约定还款付息，但其长期拖欠原告借款本金及利息，其行为已构成违约，应承担违约责任。该借款发生于被告李冬生、程秋香二人夫妻关系存续期间，且被告程秋香向原告出具承诺书，自愿与被告李冬生共同承担还款责任，故原告要求被告李冬生、程秋香归还借款本金及利息的诉请，符合法律规定，本院予以支持。被告德兴市五星模板有限责任公司作为抵押人与原告签订的三份《最高额担保个人借款合同》是双方真实意思表示，该抵押合同合法有效，被告德兴市五星模板有限责任公司以其自有土地、房产、机器设备为被告李冬生的上述借款设定抵押，并办理抵押登记，抵押权依法设立，原告要求确认上述合同合法有效，并要求依法处置变卖该抵押资产对上述借款予以清偿的诉请，符合法律规定，本院予以支持。被告程秋香、德兴市五星模板有限责任公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，其行为是对自己诉讼权利的放弃，由此产生的法律后果由其自负。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李冬生、程秋香归还原告江西德兴农村合作银行借款本金人民币6,000,000元及利息和罚息人民币785,772元(该息按合同约定，自2014年7月1起计算至2015年8月6日止，此后利息按合同约定月利率14.235‰计算至本息还清之日止)，限判决生效后十日内付清。
二、上述款项由被告德兴市五星模板有限责任公司以其所有的设定抵押的土地使用权、房产、机器设备承担抵押担保责任。
案件受理费29,650元（已减半收取），由被告李冬生、程秋香、德兴市五星模板有限责任公司共同负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省上饶市中级人民法院。
代理审判员 江敏琴
二〇一五年十一月十六日
书 记 员 杨 莉