包头市青山区人民法院
**民事判决�**
（2018）内0204民初431号
原告：内蒙古世龙股份有限公司。
法定代表人：胡逢斌，该公司董事长。
委托诉讼代理人：马建业，内蒙古铁恒律师事务所律师。
委托诉讼代理人：望隽宾，内蒙古铁恒律师事务所律师。
被告：内蒙古口岸房地产开发有限责任公司。
法定代表人：梁国英，该公司经理。
委托诉讼代理人：刘尚文，内蒙古卓铄律师事务所律师。
原告内蒙古世龙股份有限公司（以下简称世龙公司）与被告内蒙古口岸房地产开发有限责任公司（以下简称口岸公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年1月18日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告世龙公司的委托诉讼代理人马建业、被告口岸公司的委托诉讼代理人刘尚文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告世龙公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告给付工程款4319841.60元及赔偿金（以4319841.60元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率四倍计算，从实际完工日2016年10月22日计算至实际给付日）；2、依法判令被告支付利息1100000元；3、依法判令被告给付10000000元的利息（按照中国人民银行同期贷款利率四倍计算，从2017年1月1日起计算至实际给付金额达到10000000元时止）；4、案件受理费由被告负担。事实和理由：原、被告双方于2013年4月25日签订了关于包头市青山区印象草原商住小区2#酒店办公楼、4#住宅楼及地下车库的《建设工程施工合同》。后原告垫资完成工程建设，全部工程于2016年10月21日进行了竣工验收。由于被告未能按照《建设工程施工合同》履行自己的义务，为此原、被告双方多次进行沟通协商，并于2017年3月9日和2017年8月3日签订了付款协议和协议书，明确了被告应承担的给付义务和承担违约金、赔偿金的方式。后双方进行工程结算，工程总造价为49174174元。截止起诉之日被告给付现金及以实物抵顶工程款总计44854332.40元，尚欠工程款4319841.60元。为此原告向人民法院提起诉讼，望人民法院判如所请。
被告口岸公司辩称，关于给付工程款的金额未经双方核算，原告起诉所依据的协议书中的�算金额为初步估算，具体欠付工程款的金额应以双方结算后的金额为准；对于赔偿金不认可，在协议书中被告已经对因逾期支付工程款给原告造成的损失做出了补偿，原告重复计算赔偿金没有事实及法律依据；对于1100000元利息不清楚，以双方结算凭证为准；对于10000000元的利息，包括了被告对于逾期支付工程款而对原告的补偿且该10000000元工程款包含于总工程款内，现被告欠付工程款金额约为400万元，应以实际欠款金额从签订协议之日计算利息；原、被告双方于2017年8月3日签订协议书中以物抵债的7826000元工程款，并非原、被告双方真实意思表示，因此欠付的该部分工程款双方另行处理。
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本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。
2013年4月25日，原告世龙公司与被告口岸公司签订了《建设工程施工合同》，约定原告向被告承包包头市青山区印象草原商住小区2#酒店办公楼、4#住宅楼、地下车库建设工程，开工日期为2013年4月15日，竣工日期为2#酒店办公楼2014年11月15日、4#住宅楼2015年4月30日；合同价款76858489元，资金来源为自筹；工程款全部由原告无息垫资，被告不支付工程预付款。合同同时对工程量确认、工程款确认等相关事项进行了约定。包头市青山区印象草原商住小区2#酒店办公楼、4#住宅楼分别于2015年12月9日、2016年10月21日经工程建设参与各方验收合格。2017年3月9日，原、被告双方签订《付款协议》，约定：一、自2017年3月30日至2017年4月30日止由被告向员工支付建设工程款10000000元，其中2017年3月30日前支付6000000元，2017年4月30日前支付4000000元；如果被告按此约定支付工程款，原告放弃按照《建设工程施工合同》要求被告支付违约金的权利。二、剩余工程款待双方进行工程借款审核确认后（2017年5月30日前结算完毕），于2017年6月30日前全部付清。三、5%的保修金按照原《建设工程施工合同》约定方式支付。协议同时对诉讼管辖及其他事项进行了约定。2017年8月3日，原、被告双方签订《协议书》，约定原、被告双方初步估算工程总造价为50975657元（以最终审计决算为准），被告已支付工程款36766830.4元，应留5%工程质保金2548783元，被告尚欠原告工程款11660044元；被告以其开发的印象草原住宅区车位140个、储藏室、库房726平方米、车棚2个抵顶工程款7826000元，被告有权在协议签订后一个月内以同等价格回购上述抵顶物，如超出一个月，被告自动放弃回购权；在协议签订后一个月内，被告支付原告剩余工程款3830000元；根据结算数额减去已付工程款的剩余工程款（含质保金），被告在2017年12月30日前一次性付清，届时未付清前述款项，按结算总金额从实际完工之日起至实际给付日止，被告按照中国人民银行同期贷款利率的四倍向原告支付赔偿金；2015年4月8日协商的被告应支付原告利息1100000元未包含在上述款项内，该利息在本协议签订之日的一个月内付清；因被告前期未能按照合同约定支付工程款，被告另付原告10000000工程款的欠款利息，按照银行贷款利息四倍计算，从2017年1月1日开始计算，至被告支付工程款达到10000000元的时间为止。经工程造价单位结算审核，原、被告双方确认，原、被告之间工程结算总价为49174174元。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，原、被告双方均认可工程结算总价为49174174元，根据原、被告双方于2017年8月3日签订的《协议书》，被告已付�程款36766830.40元、以物抵账7826000元，原告自认被告另付工程款261502元，尚欠4319841.60元。原告请求被告支付工程款4319841.60元，本院予以支持。关于原告赔偿金的诉讼请求，原、被告双方于2017年8月3日签订的《协议书》中明确约定，被告于2017年12月30日前未付清剩余工程款（含质保金），被告按照中国人民银行同期贷款利率的四倍，按照结算总金额从实际完工之日起至实际给付之日止向原告支付赔偿金。该约定不违反法律，本院予以认定。原告请求被告以剩余工程款为基数，按照中国人民银行同期贷款利率的四倍支付从实际完工之日竣工验收次日即2016年10月22日起支付赔偿金，符合合同约定，本院予以支持。关于原告利息1100000元的诉讼请求，被告认可该款项是被告对2017年1月1日前逾期支付工程款而向原告进行的补偿，并同意支付该费用。对于原告的该项诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张的10000000元工程款的利息的诉讼请求，工程结算总价49174174元包含该10000000元工程款在内，被告以物抵债已支付部分工程款，且原、被告双方对逾期支付工程款约定了赔偿金，逾期利息与赔偿金同具有对合同当事人违约的惩罚性，原告重复请求，本院不予支持。被告主张以物抵债协议并非原、被告双方真实意思表示，被告未对其主张进行举证，本院不予采信。
综上所述，对于原告世龙公司的诉讼请求，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百六十九条、第二百八十六条规定，判决如下：
一、被告内蒙古口岸房地产开发有限责任公司支付原告内蒙古世龙股份有限公司工程款4319841.60元，于本判决生效之日起十五日内付清；
二、被告内蒙古口岸房地产开发有限责任公司支付原告内蒙古世龙股份有限公司赔偿金，以4319841.60元为基数，从2016年10月22日起，按照中国人民银行同期贷款利率四倍计算，至欠款付清时止；
三、被告内蒙古口岸房地产开发有限责任公司支付原告内蒙古世龙股份有限公司利息1100000元，于本判决生效之日起十五日内付清；
四、驳回原告内蒙古世龙股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费66670元，减半收取计33335元，由被告内蒙古口岸�地产开发有限责任公司负担24870元，由原告内蒙古世龙股份有限公司负担8465元。
如不服本判决，可以在判决�送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。
审判员孙福星
二○一八年四月九日
书记员郑佳卉
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在�理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。