河北省安新县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）安民初字第792号
原告安新县和谐小额贷款有限公司。
法定代表人赵建平，系该公司经理。
委托代理人杨伟涛，系该公司法律顾问。
委托代理人柯晓琳，系该公司法律顾问。
被告章卫斌，无业。
被告王小明，农民。
委托代理人崔小兵，系河北雁翎律师事务所律师。
原告安新县和谐小额贷款有限公司与被告章卫斌、王小明小额借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人杨伟涛、被告王小明及其委托代理人崔小兵到庭参加诉讼，被告章卫斌经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告安新县和谐小额贷款有限公司诉称，2013年7月15日，原、被告双方签订了抵押担保借款合同。第一被告章卫斌向原告借款30万元，借款期限为6个月，月利率为12‰。合同约定逾期利息按万分之五十计收。第二被告王小明以其名下的房屋（房产证号为xxx县房产证xxxx路字第××号）做抵押担保，担保范围包括本金、利息及实现债权的费用。合同签订后，原告按照合同约定于当日将30万元借款支付给了第一被告章卫斌。还款期限届满后，二被告并未向原告履行偿还借款本金及利息的义务。随后，原告多次向二被告催要该笔借款，但被告均以各种理由予以推脱。综上，原告认为依法成立的合同受法律保护，两被告在借款合同签订后未及时根据合同约定清偿原告的借款本息，已构成违约，依法应承担偿还借款本息、罚息等法律责任。为维护原告的合法权益，特诉至法院，要求判令被告章卫斌支付原告借款人民币本金30万元、利息人民币6，600元及逾期利息人民币1，920元，合计人民币308，520元；依法判令第二被告王小明在抵押财产范围内与第一被告章卫斌承担连带偿还责任；依法确认原告对第二被告王小明的抵押财产享有优先受偿权；依法判令二被告支付原告实现债权的费用人民币10，000元。
原告提交了下列证据：
1、河北省小额贷款公司借款借据一份，日期为2013年7月27日，借款人为章卫斌，借款日期2013年7月15日，月利率为12.0‰，借款金额300，000元，到期日期2014年1月15日。
2、原告安新县和谐小额贷款有限公司与被告章卫斌于2013年7月12日签订的抵押担保借款合同一份，该合同载明借款人为章卫斌，抵押人为王小明，借款用途为经营家电，贷款金额为30万元，贷款期限自2013年7月15日起至2014年1月15日止。合同第七条约定借款人不按期归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起按日利率万分之五十计收利息。原告及被告章卫斌均在合同中签字，被告王小明未在抵押人处签字。
3、被告章卫斌于2013年7月15日出具的借款申请书一份，载明章卫斌承诺以房屋确权证抵押偿还借款。该申请书备注载明原抵押清单、委托书、协议评估贷款抵押认定书继续有效使用。
4、抵押物清单一份，载明抵押物为xxx县房产证xxxx路字第××号。
5、王小明于2013年4月12日为章卫斌出具的委托书一份，载明经王小明与章卫斌共同协商，王小明将其位于xxx县城xxxx路北xxx楼xxxx号142.26㎡的房产全权委托给章卫斌在安新县和谐小额贷款有限公司抵押贷款。
6、章卫斌与安新县和谐小额贷款有限公司于2013年4月12日签订的协议评估贷款抵押认定书一份，该协议载明经安新县和谐小额贷款有限公司与章卫斌共同协商认定：章卫斌将位于xxx县城xxx路北xxx号楼xxxx室142.26㎡的房产予以抵押，此房产权证按目前市场价定为45万元；此房及房屋产权证用于在安新县和谐小额贷款有限公司抵押贷款30万元；章卫斌对于被抵押的房屋产权证的真实性、合法性、有效性承担全部法律责任；贷款抵押期间安新县和谐小额贷款有限公司负责房产证的保管、完整、不动和保密，贷款全部还清后退还章卫斌。
7、王小明、张某夫妻二人的身份证复印件及结婚证复印件。
8、所权人为王小明的房权证复印件，证件号为xx县房权证XXX路字第××号。
经被告质证，被告王小明对借据不认可，因没有借款人签字，该借据不是原来的借款期限为三个月的借据，与李桂霞一案中的借据相比有矛盾；借款合同不真实，在抵押人处没有章卫斌及抵押人的签字，而且借款期限有涂改；借款申请书不真实，不是原始的借款申请书，因为章卫斌贷款的期限是三个月不是六个月，借款申请书备注中提到的原抵押物清单、委托书、协议评估贷款抵押认定书继续有效使用的说明，证实这次借款不是原始的借款，这次借款没有经过抵押人的同意或授权；抵押物清单没有抵押人的签字，不予认可；委托书是原告提供的格式内容，没有载明委托期限不予认可；协议评估贷款抵押认定书中没有王小明的签字，不予认可；对王小明、张某夫妻的结婚证及身份证没有异议；房产所有权证书原告应该提交原件，因原件在章卫斌手中，借款已经还清，房产证已经退回。
被告章卫斌未答辩。
被告王小明辩称，答辩人没有与章卫斌2013年7月30日的借款合同抵押担保。章卫斌曾于2013年7月29日向被答辩人借款25万元，期限为3个月，利率为2.4分，打算让答辩人抵押担保，但答辩人没有与被答辩人签订抵押合同，抵押不成立。对于2013年7月30日（借款借据是2013年7月31日）这次借款，答辩人更是一概不知，没有签任何手续，也没有抵押担保。通过阅卷得知，在案卷中有一份被答辩人与章卫斌的抵押担保借款合同，合同上没有答辩人的签字，也没有在有关部门登记，因此答辩人与被答辩人的抵押不成立，抵押权更不设立。因此，答辩人不承担偿还借款的责任和其它任何责任，借款应由章卫斌个人偿还，与答辩人无关。
被告王小明未提交证据。
本案在审理中，经被告王小明申请，本院依法调取了被告章卫斌在中国XX银行股份有限公司XXXXXX分理处62×××23账号的交易明细及安新县和谐小额贷款有限公司在中国XX银行股份有限公司XXXXX支行13×××90账号的交易明细。两份交易明细均载明2013年4月12日，安新县和谐小额贷款有限公司通过转账形式给章卫斌发放贷款30万元。2013年7月15日章卫斌还款15万元，于当日又贷款15万。对此被告王小明称章卫斌于2013年7月15日重新所借的30万元款与2013年4月12日的借款无关。原告称除2013年7月15日章卫斌所借的15万元外，2013年原告亦发放给章卫斌一笔贷款，数额亦是15万元，该款打入了章卫斌指定的李萌雨的账户。对上述陈述原告未提供证据证实。
经审理查明，被告章卫斌因做生意需向原告安新县和谐小额贷款有限公司贷款，2013年4月12日，被告章卫斌找到被告王小明，要求王小明为其借款提供抵押担保。2013年4月12日，被告王小明与被告章卫斌达成协议，被告王小明与章卫斌签署了一份委托书，该委托书载明：王小明将其位于XXX县城XXXX路北XXX楼XXXX号142.26㎡的房产全权委托给章卫斌在安新县和谐小额贷款有限公司抵押贷款。同日，被告章卫斌与安新县和谐小额贷款有限公司签订了协议评估贷款抵押认定书一份，该协议载明：经安新县和谐小额贷款有限公司与章卫斌共同协商认定：章卫斌将位于XX县城XXX路北XX号楼XXXX室142.26㎡的房产予以抵押，此房产权证按目前市场价定为45万元；此房及房屋产权证用于在安新县和谐小额贷款有限公司抵押贷款30万元；章卫斌对于被抵押的房屋产权证的真实性、合法性、有效性承担全部法律责任；贷款抵押期间安新县和谐小额贷款有限公司负责房产证的保管、完整、不动和保密，贷款全部还清后退还章卫斌。被告章卫斌亦于同日为原告出具了抵押物清单，并将清单中所载的XX县房权证XXX路字第××号房屋所有权证书及被告王小明夫妇的结婚证、身份证复印件交给了原告保管。2013年4月12日，原告通过转账支付的方式将30万元借款转入了被告章卫斌在中国XXX银行股份有限公司XXXX分理处62×××23的账号。2013年7月15日，被告章卫斌通过银行转帐方式偿还原告借款15万元。同日，被告章卫斌向原告递交了借款申请书，申请借款30万元用于经营家电，借款期限为6个月。借款申请书备注中载明了原抵押物清单、委托书、协议评估贷款抵押认定书继续有效使用的内容。2013年7月15日原告与被告章卫斌亦签订了和司抵借字（2013）第037号抵押担保借款合同一份，该合同载明借款金额为30万元，借款期限自2013年7月15日起至2014年1月15日止，抵押人处虽载有王小明的名字，但没有王小明的签字。同日，原告亦以银行转帐方式又发放给被告章卫斌贷款15万元。上述借款合同约定的还款期限届满后，被告章卫斌未能按照合同约定偿还借款本金，被告章卫斌给付原告借款利息至2014年5月20日，此后未再偿还。原告现诉至本院要求判令被告章卫斌偿还原告借款本金30万元、利息8，520元，合计308，520元；判令被告王小明在抵押财产范围内与被告章卫斌承担连带偿还责任；并确认原告对被告王小明的抵押财产享有优先受偿权；同时判令二被告支付原告实现债权的费用人民币10，000元。
2014年8月11日原告安新县和谐小额贷款有限公司向本院提出诉讼财产保全申请，本院以（2014）安民初字792-1号民事裁定书依法查封了被告王小明名下的位于XX县XXX路北XX号楼一单元XXX室的房产一处。
上述事实有原、被告陈述及原告提交的被告章卫斌签字的抵押担保借款合同、借款借据、借款申请书、抵押物清单、房屋所有权证书、被告签署的委托书、原告与被告章卫斌签署的协议评估贷款抵押认定书、本院调取的中国建设银行股份有限公司保定凤凰城分理处及中国建设银行股份有限公司保定安新支行交易明细单予以证实。
本院认为，被告章卫斌在中国XXX银行股份有限公司XXXX分理处的交易明细单及原告安新县和谐小额贷款有限公司在中国XX银行股份有限公司XXXX支行的交易明细单均证实了被告章卫斌于2013年4月12日向原告借款30万元，对该借款行为被告王小明亦认可提供了抵押担保，原告提供的2013年4月12日被告王小明出具的委托书及被告章卫斌与安新县和谐小额贷款有限公司签订的协议评估贷款抵押认定书亦印证了上述借款事实。故对被告王小明抗辩的其曾于2013年4月12日为被告章卫斌担保借款30万元的理由予以采信。
原告诉称被告章卫斌于2013年7月15日向其借款30万元并由被告王小明提供抵押担保，但其提供的借款合同没有被告王小明的签字，被告王小明对此亦不认可，而被告章卫斌向原告递交的借款申请书备注中所载明的内容及原告与被告章卫斌在XXX银行的交易明细单则证实了二者之间在2013年4月12日曾发生过借贷关系，且借款合同已经到期。据此，原告与被告章卫斌于2013年7月15日所签订的借款合同系双方重新签订的借款合同，属于新的一个债权债务关系。对该借款被告王小明并无担保的意思表示，原告与被告章卫斌亦未让被告王小明为该借款提供担保，故此对原告所诉请的30万元借款被告王小明不应承担担保责任。原告诉请的借款本金30万元及2014年5月21日至2014年8月1日期间的利息8，520元，共计308，520元，符合法律规定，依法应由被告章卫斌偿还。
原告诉请被告支付其实现债权的费用10，000元，因未提交证据予以证实，依法不予支持。
依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百八十条、第一百八十七条之规定，判决如下：
一、被告章卫斌于本判决生效后三日内偿还原告安新县和谐小额贷款有限公司借款本金人民币300，000元及利息8，520元，本息合计人民币308，520元。
二、被告王小明在本案中不承担担保责任。
三、驳回原告安新县和谐小额贷款有限公司的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币6，078元，由被告章卫斌负担；保全费人民币2，120元，由原告安新县和谐小额贷款有限公司负担。
如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。
审 判 长 张振涛
审 判 员 罗 静
人民陪审员 曹春林
二〇一五年一月二十日
书 记 员 徐 凡