广东省梅州市梅县区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1403民初274号
原告梅县农村信用合作联社，地址：广东省梅州市梅县区。
法定代表人罗胜源，系该社理事长。
委托代理人凌传平，系广东客都律师事务所律师。
委托代理人王瑞宏。
被告梅州市明雁贸易有限公司，地址：梅州市梅江区。
法定代表人曾倚青。
被告梅州市和信融资担保有限公司，地址：梅州市。
法定代表人黄志广。
被告李龙宗，男，汉族，公民身份号码：×××4212，住址福建省三明市三元区，现下落不明。
被告钟爱莲，女，汉族，公民身份号码：×××4164，住址福建省三明市三元区，现下落不明。
被告钟增昌，男，汉族，公民身份号码：×××4238，现住福建省武平县。
被告李雁明，男，汉族，公民身份号码：×××4194，住址福建省三明市三元区，现下落不明。
被告曾倚青，女，汉族，现住福建省武平县。
被告黄志广，男，汉族，现住梅州市。
被告陈麒仰，男，汉族，公民身份号码：×××0015，现住珠海市香洲区。
原告梅县农村信用合作联社（以下简称梅县信社）诉被告梅州市明雁贸易有限公司（以下简称明雁贸易公司）、梅州市和信融资担保有限公司（以下简称和信担保公司）、李龙宗、钟爱莲、钟增昌、李雁明、曾倚青、黄志广、陈麒仰金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2016年5月30日公开开庭进行了审理。原告委托代理人凌传平、王瑞宏到庭参加诉讼，被告明雁贸易公司的法定代表人曾倚青、和信担保公司的法定代表人黄志广、钟增昌、曾倚青、黄志广及被告陈麒仰的委托代理人黄志广到庭参加诉讼，被告李龙宗、钟爱莲、李雁明经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，公告期满后，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告梅县信社诉称，2014年4月24日，原告与被告明雁贸易公司签订编号为：梅县农信（2014）借字第020号《流动资金借款合同》，被告明雁贸易公司向原告借款650万元，用于购买钢材，期限16个月，贷款利率为9.84%，约定按月结息。同日，被告李龙宗、钟爱莲与原告签订编号为：梅县农信（2014）抵字第020号《抵押担保合同》，被告李龙宗、钟爱莲提供位于梅州市中环路美景花园J栋由西算起第一号复式店铺、梅州市中环路美景花园J栋西起2号店复式、梅州市彬芳大道鸿都花园翔龙居13#702房（跃式）的房产【房产证号：粤房地证字第××号、粤房地证字第××号、粤房地证字第××号】作为被告明雁贸易公司向原告借款650万元中350万元的借款抵押并办理了抵押登记手续。
被告和信担保公司是依法设立的担保机构，经营范围包括为企业及个人提供贷款担保。2014年4月24日，原告与被告和信担保公司签订了编号为：梅县农信（2014）保字第001号《保证合同》，由被告和信担保公司对被告明雁贸易公司在主合同项下的300万元债务提供不可撤销连带责任保证担保，期限至主合同项下的债权债务诉讼时效届满之日止；根据2013年8月8日被告和信担保公司及其公司股东向原告出具的《连带责任声明书》，被告和信担保公司的股东（即被告黄志广、陈麒仰）对被告和信担保公司签订的保证担保合同项下的贷款承担连带保证责任。根据2014年3月21日被告李龙宗、钟爱莲、钟增昌、李雁明分别向原告出具的《声明书》，被告李龙宗、钟爱莲、钟增昌、李雁明自愿对被告明雁贸易公司向原告借款650万元的债务承担连带保证责任。
2015年8月20日，被告明雁贸易公司因流动资金不足，与原告签订编号为：梅县农信（2015）借展字第025号《借款展期协议》，对原告与被告明雁贸易公司签订的编号为：梅县农信（2014）借字第020号《流动资金借款合同》进行展期，展期至2016年4月19日，贷款利率为9.135%，按月结息，分期还本。同日，被告李龙宗、钟爱莲、钟增昌、曾倚青与原告签订编号为：梅县农信（2014）保字第001-1号《保证合同》，被告李龙宗、钟爱莲、钟增昌、曾倚青对展期的主合同提供不可撤销连带责任保证担保，期限至主合同项下的债权债务诉讼时效届满之日止；被告和信担保公司与原告签订编号为：梅县农信（2014）保字第001-2号《保证合同》，被告和信担保公司对展期的主合同项下的230万元债务提供不可撤销连带责任保证担保，期限至主合同项下的债权债务诉讼时效届满之日止。
《流动资金借款合同》签订后，原告依约向被告明雁贸易公司发放了贷款650万元。根据《流动资金借款合同》第二条的约定，被告明雁贸易公司应于每月21日前交付当月利息，但被告明雁贸易公司却未按合同约定履行还本付息义务。截至2016年1月8日，被告明雁贸易公司已拖欠到期借款本金20万元（另有560万未到期），利息190075.62元。被告明雁贸易公司的行为已构成违约，根据《流动资金借款合同》第十三条关于违约责任的约定，原告有权解除借贷关系、宣布贷款提前到期、要求被告立即归还全部借款本息及相关费用。
根据梅州市工商行政管理局提供的资料显示，被告明雁贸易公司在办理贷款时的股东为钟增昌、李雁明，法定代表人为李雁明。后法定代表人变更为曾倚青，股东变更为钟增昌、曾倚青。鉴于被告明雁贸易公司已违反《流动资金借款合同》约定，经原告多次催促仍无改正，为维护原告合法金融债权，特向法院提起诉讼，提出如下请求：1、判令解除原告与被告明雁贸易公司签订的《流动资金借款合同》及《借款展期协议》，被告明雁贸易公司立即归还借款本金5800000元，利息190075.62元（此息计至2016年1月8日，2016年1月9日至还清借款本金止利息按借款合同约定另计），本息合计：5990075.62元；2、判令抵押有效，原告对被告李龙宗、钟爱莲提供的抵押物在3500000元借款本金及相应利息范围内享有优先受偿权；3、判令被告和信担保公司、黄志广、陈麒仰对被告明雁贸易公司的借款在2300000元借款本金及相应利息范围内承担连带清偿责任；4、判令被告李龙宗、钟爱莲、钟增昌、李雁明、曾倚青对被告明雁贸易公司的借款承担连带清偿责任；5、由被告承担本案诉讼费用。
被告明雁贸易公司口头答辩称，曾倚青虽然是法定代表人，但曾倚青不清楚公司欠的本息，法院应该去找到××被告李龙宗、钟爱莲。
被告和信担保公司、黄志广、陈麒仰共同口头答辩称，对原告起诉的本息没异议，是我们公司盖的章，也是我们签的名，曾倚青作为被告明雁贸易公司的法人代表，应该是知道公司借款的。我们是有金融资质，符合国家规定的担保公司，当时是公司同意贷款我们才同意担保。
被告钟增昌口头答辩称，我当时是在被告明雁贸易公司名下打工，作为名义上的股东，只是被告明雁贸易公司的挂名股东，当时是被告明雁贸易公司要求我签名，当时我也不清楚是什么文件，我在信用社签名还说“到时被你们卖了都不知道”。我到现在还有半年的工资没有领到手。
被告曾倚青口头答辩称，1、我做法人代表的时候并不清楚自己的身份，被告钟爱莲是我老公的姐姐，因为是自己的亲戚，我没了解清楚也没认真看文件就签名了，我是联系不上被告李龙宗以后才知道自己是法人代表。2、当时银行让我们签名，银行工作人员也没有说明是什么文件，被告李龙宗只是说让我到银行签名，当时我并不知道向银行贷款了，我收到法院的传票之后才知道这个事情。3、这个借款是在我做法人代表以前贷的款。
被告李龙宗、钟爱莲、李雁明经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，期满后，未到庭参加诉讼，亦未提出答辩。
针对被告明雁贸易公司、钟增昌、曾倚青的答辩，原告提出异议称，当事人签订借款合同、展期合同、担保合同、声明书时，我们的工作人员都有向当事人讲清楚合同的内容和应当承担的责任，不存在仅仅是让当事人在合同或者其他文书签名的情况，当事人对借款事实和应当承担的责任是明确的。
经审理查明，2014年3月21日，被告明雁贸易公司因需流动资金，经股东会决议，拟向原告梅县信社借款650万元，期限2年，并同意以李龙宗拥有的坐落于梅州市彬芳大道鸿都花园翔龙居13#702房（跃式）、梅州市三角中路美景花园J栋西起1、2号店铺作为向梅县信社贷款350万元的抵押物，以及同意由和信担保公司作为明雁贸易公司向梅县信社贷款300万元的担保人。
2014年3月21日，被告李龙宗、钟爱莲出具一份《抵押声明书》，其中载明：“本人同意将位于梅州市彬芳大道鸿都花园翔龙居13#702房（跃式）（权证号：粤房地证字第××号）、梅州市中环路美景花园J栋由西算起第一号复式店铺（权证号：粤房地证字第××号）、梅州市三角中环路美景花园J栋西起2号店复式（权证号：粤房地证字第××号）房产给明雁贸易公司作为向梅县信社××民币350万元整的抵押担保物，直至贷款本息还清为止。如果××到期无力或无意偿还、梅县信社有权处理上述财产以偿还借款本息及实现债权、抵押权的费用，并委托梅县信社办理抵押登记手续。特此声明”。
2014年3月21日，被告李雁明、钟增昌、李龙宗、钟爱莲分别出具《声明书》，均载明：“本人自愿为明雁贸易公司向梅县信社借款金额人民币650万元，期限2年的贷款承担连带保证责任，并且在接到信用社的债权催收通知书时，放弃一切抗辩权利，无条件代偿债务人以及债权人因促使债务人履行债务产生的其他费用。特此声明”。
原告梅县信社经审查被告提交的股东会决议及抵押声明书等材料后，同意向被告明雁贸易公司贷款。2014年4月24日，原告梅县信社（××）与被告明雁贸易公司（××）签订《流动资金借款合同》（编号：梅县农信借字第020号），约定：借款类型为新增借款；借款金额人民币650万元；借款用途用于购买钢材；借款期限共16个月，自2014年4月25日起至2015年8月25日止；借款利率在中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率基础上上浮60%，据此确定本合同签订时的年利率为9.84%，如遇基准利率调整贷款利率相应调整；本合同项下贷款按月结息，结息日固定为每月的第21日，××应在结息日向××支付到期利息。同日，原告梅县信社（××）与被告李龙宗、钟爱莲（××）签订《抵押担保合同》［编号：梅县农信（2014）抵字第020号］，其中载明：“本合同项下被担保债权为××在主合同项下所享有的全部债权。主合同项下的债权本金合计总额为：人民币350万元整。债务履行期限从2014年4月25日起至2015年8月25日止。债权本金的实际金额和债务履行期限以主合同及其相关债权凭据所记载的为准。本合同抵押担保的范围为：主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、损害赔偿金和××为实现债权而发生的一切费用。××同意以抵押物清单中所列的财产作为抵押物，该抵押物清单为本合同组成部分。对抵押物清单中所列的三处房产均于2014年4月29日在梅州市住房和城乡建设局办理了抵押登记，他项权证编号分别为：粤房地他项权证梅州市字第01000126678号【房屋坐落：梅州市彬芳大道鸿都花园翔龙居13#702房（跃式），房地产权证：粤房地证字第C32472**，债权数额：109万元】、粤房地他项权证梅州市字第01000126676号【房屋坐落：梅州市中环路美景花园J栋由西算起第一号复式店铺，房地产权证：粤房地证字第C32360**，债权数额：109万元】、粤房地他项权证梅州市字第01000126679号【房屋坐落：梅州市三角中环路美景花园J栋西起2号店复式，房地产权证：粤房地证字第C32403**，债权数额：132万元】。
2014年4月24日，被告和信担保公司（保证人）与原告梅县信社（以下简称“债权人”）签订《保证合同》［编号：梅县农信（2014）保字第001号］，其中载明：保证人应明雁贸易公司（债务人）的要求，为确保债权人与债务人签订的编号为梅县农信（2014）借字第020号的《流动资金借款合同》（以下简称“主合同”）的履行，保证人基于对主合同项下债务人之行为和义务的全面的、慎重的了解以及担保法律后果的准确认识，自愿为债务人履行主合同项下的债务向债权人提供不可撤销的连带责任保证担保。本合同的保证范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、损害赔偿金和××为实现债权而发生的一切费用。主合同项下的债权本金合计总额为人民币300万元整，债务履行期限从2014年4月25日起至2015年8月25日止。债权本金的实际金额和债务履行期限以主合同及其相关债权凭据所记载的为准。在被告和信担保公司为明雁贸易公司向梅县信社借款300万元提供担保前，和信担保公司及其股东黄志广、陈麒仰于2013年8月8日向梅县信社出具一份《连带责任声明书》，声明愿意为梅县信社与和信担保公司签订的保证合同项下的每一笔贷款承担连带担保责任，直至贷款本息还清为止，并且在接到信用社的债权催收通知书时，放弃一切抗辩权利，无条件代偿债务人以及债权人因促使债务人履行债务产生的其他费用。
在办妥抵押登记等相关手续后，原告梅县信社于2014年4月30日依约向被告明雁贸易公司发放贷款650万元。被告明雁贸易公司借款后，在约定的履行期限届满前，因流动资金不足，经股东会决议，对580万元借款拟向梅县信社申请展期8个月，并同意：1、明雁贸易公司继续以李龙宗拥有坐落于梅州市彬芳大道鸿都花园翔龙居13#702房（跃式）、梅州市三角中环路美景花园J栋西起1、2号店铺作抵押向梅县信社借款展期350万元整，用于补充流动资金，期限8个月，以明雁贸易公司所有的经营收入归还贷款本息。2、由和信担保公司保证担保向梅县信社借款展期230万元，用于补充流动资金，期限8个月，以明雁贸易公司所有的经营收入归还贷款本息。3、公司全体股东继续对该笔借款展期承担连带担保责任。
对被告明雁贸易公司580万元借款提出的展期申请，原告审查后同意展期，并于2015年8月20日与被告明雁贸易公司签订《借款展期协议》【编号：梅县农信（2015）借展字第025号】，约定：第一条，本协议是对编号为梅县农信借字第020号的《流动资金借款合同》的借款延期偿还协议。除本协议另有约定外，××、××及担保人之间的权利义务及有关事项，仍按原合同约定执行。第四条，展期金额，原借款本金金额为人民币650万元，截止至2015年8月20日尚余未偿还之借款本金金额为人民币580万元，××和××同意展期借款本金金额为人民币580万元。第五条展期期限，××和××同意将借款展期至2016年4月19日止。第六条展期借款利率，1、展期期间，借款利率在中国人民银行公布的一至五年期贷款基准利率基础上上浮74%，据此确定年利率为9.135%，并按下列公式换算：月利率=年利率／12，日利率=年利率／360。2、借款展期期间遇基准利率调整，借款利率实行一年一定，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准）及上述第一款约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；该种调整无须经××同意，也无须另行通知××。第七条展期借款的还款，2、付息，借款按月结息，结息日固定为每月的21日。××须于每一结息日当日支付利息，如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应与借款本金一并支付，逾期付息属违约。第十条其他约定，分期还款：2015年9月21日-2016年4月19日，每月21日归还本金5万元，剩余到期结清。
2015年8月20日，被告李龙宗、钟爱莲、曾倚青、钟增昌与原告签订编号为梅县农信（2014）保字第001-1号《保证担保合同》，被告李龙宗、钟爱莲、曾倚青、钟增昌对展期的主合同提供不可撤销连带责任保证担保，期限至主合同项下的债权债务诉讼时效届满之日止；和信担保公司亦与原告签订编号为梅县农信（2014）保字第001-2号《保证担保合同》，被告和信担保公司对展期的主合同项下的230万元债务提供不可撤销连带责任保证担保，期限至主合同项下的债权债务诉讼时效届满之日止。
在履行《借款展期协议》期间，被告明雁贸易公司未按约定履行，截止至2016年1月8日，被告明雁贸易公司拖欠原告到期本金20万元、利息190075.62元，原告催收未果下诉至本院，提出上述诉讼请求。被告明雁贸易公司、和信担保公司、钟增昌、曾倚青、黄志广、陈麒仰则作出上述答辩意见。被告李龙宗、钟爱莲、李雁明经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，期满后未到庭参加诉讼，亦未提出答辩。
另查明，1、被告明雁贸易公司成立于2006年4月19日，注册资本为551万元人民币，公司类型为有限责任公司，经营范围：收购、批发、零售钢材等。被告明雁贸易公司在办理贷款时的股东为钟增昌、李雁明，法定代表人为李雁明。2014年9月26日后法定代表人变更为曾倚青，股东变更为钟增昌、曾倚青。
2、被告和信担保公司成立于2011年6月1日，注册资本为5080万元人民币，公司类型为有限责任公司，经营范围：为企业及个人提供贷款担保等。
本案在审理过程中，原告向本院提出诉讼保全申请并提供了担保物，本院经审查，于2016年2月25日依法作出（2016）粤1403民初274号之一民事裁定书，裁定：一、查封权属人李龙宗的坐落于梅州市中环路美景花园J栋由西算起第一号复式店铺的房产，（房地产权证：粤房地证字第××号）。二、查封权属人李龙宗的坐落于梅州市三角中环路美景花园J栋西起2号店复式的房产，（房地产权证：粤房地证字第××）。三、查封权属人李龙宗的坐落于梅州市彬芳大道鸿都花园翔龙居13#702房（跃式）的房产，（房地产权证：粤房地证字第××）。财产保全的金额以600万元为限。
以上事实，有经过质证的《企业机读档案资料》、《身份证》、《结婚证》、《股东会决议》、《流动资金借款合同》、《借款借据》、《抵押声明书》、《抵押担保合同》、《房地产权证》、《他项权证》、《保证合同》、《连带责任声明书》、《声明书》、《借款展期协议》、《保证担保合同》、《担保承诺函》、《贷款明细》和当事人陈述等证据证明，本院予以确认。
本院认为，合法的借贷关系应受法律保护。原、被告所签订的《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》、《借款展期协议》、《保证合同》、《保证担保合同》均是合同各方当事人自愿签订的，合同合法有效，本院予以确认，合同各方当事人均应按合同约定履行。被告明雁贸易公司未按照《流动资金借款合同》及《借款展期协议》约定履行还本付息义务，构成违约，应承担违约责任。被告李龙宗、钟爱莲自愿将他们所有的坐落于梅州市彬芳大道鸿都花园翔龙居13#702房（跃式）、梅州市三角中环路美景花园J栋西起1、2号店铺作为被告明雁贸易公司向梅县信社借款350万元的抵押，并就上述房产办理了抵押登记手续，抵押合法有效。因此，原告对上述抵押房产在350万元借款本金及相应利息范围内依法享有优先受偿权。被告李龙宗、钟爱莲、李雁明、曾倚青、钟增昌对被告明雁贸易公司向原告借款作出承担连带责任的声明或保证，在被告明雁贸易公司不能偿还借款时应按约定承担连带清偿责任。被告曾倚青、钟增昌虽提出在签《保证合同》等时并不清楚是什么文件，银行工作人员也没有说明是什么文件，但他们作为具有完全民事行为能力人，应该能够预见他们与原告签订《保证合同》所要承担的连带责任风险，且无证据显示在他们与原告签订《保证合同》时，存在欺诈、胁迫等违背意愿的情况，因此，对被告曾倚青、钟增昌的抗辩本院不予采纳。被告和信担保公司向原告出具《担保承诺函》并与原告签订《保证担保合同》，由被告和信担保公司对明雁贸易公司借款展期主合同项下的230万元债务提供不可撤销连带责任保证担保，黄志广、陈麒仰声明愿意为梅县信社与和信担保公司签订的保证担保合同项下每一笔贷款承担连带担保责任。因此，被告和信担保公司、黄志广、陈麒仰应对被告明雁贸易公司借款展期在230万元借款本金及相应利息范围内承担连带清偿责任，被告和信担保公司、黄志广、陈麒仰对此亦表示无异议。对于原告提出要求解除与被告明雁贸易公司签订的《流动资金借款合同》及《借款展期协议》的请求问题，现合同因期限届满而自然终止，无需再由法院判决解除。被告李龙宗、钟爱莲、李雁明因下落不明，经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，期满后，未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩和质证权利，依法应作缺席判决。综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条、第二十八条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告梅州市明雁贸易有限公司应归还所欠原告梅县农村信用合作联社借款本金5800000元，利息190075.62元，本息合计5990075.62元（利息计至2016年1月8日，2016年1月9日至还清借款本金止利息按借款合同约定另计），限于本判决生效之日起5日内付清。
二、原告梅县农村信用合作联社对被告李龙宗、钟爱莲提供的坐落于梅州市中环路美景花园J栋由西算起第一号复式店铺的房产（房地产权证：粤房地证字第××号）、坐落于梅州市三角中环路美景花园J栋西起2号店复式的房产（房地产权证：粤房地证字第××）、坐落于梅州市彬芳大道鸿都花园翔龙居13#702房（跃式）的房产（房地产权证：粤房地证字第××）变价款在3500000元借款本金及相应利息范围内享有优先受偿权。
三、被告梅州市和信融资担保有限公司、黄志广、陈麒仰对被告梅州市明雁贸易有限公司的借款在2300000元借款本金及相应利息范围内承担连带清偿责任。
四、被告李龙宗、钟爱莲、钟增昌、李雁明、曾倚青对被告梅州市明雁贸易有限公司的上述借款本息承担连带清偿责任。
如被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费53731元、保全费5000元，合计58731元由被告梅州市明雁贸易有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于梅州市中级人民法院
审 判 长 肖 锋
审 判 员 李 育 珍
人民陪审员 温 清 华
二〇一六年六月十四日
书 记 员 张榆培（代）