湖南省株洲市天元区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0211民初1031号
原告招商银行股份有限公司株洲分行。
负责人张位富，该分行行长。
委托代理人聂炜，湖南卓进律师事务所律师。代理权限为一般代理。
委托代理人张倩，湖南卓进律师事务所律师。代理权限为一般代理。
被告侯杰，男，1985年4月2日出生，汉族。
被告胡慧艳（被告侯杰之妻），女，1986年9月13日出生，汉族。
被告张国祥，男，1973年10月8日出生，汉族。
原告招商银行股份有限公司株洲分行（以下简称招商银行株洲分行）诉被告侯杰、胡慧艳、张国祥金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月12日立案受理。依法组成由审判员王丹担任审判长、人民陪审员沈成元、曹佩均参加的合议庭,于2016年7月28日公开开庭进行了审理。原告招商银行株洲分行的委托代理人聂炜到庭参加了诉讼，被告侯杰、胡慧艳、张国祥经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告招商银行株洲分行诉称：2012年9月29日，被告侯杰、胡慧艳作为授信申请人、被告张国祥作为抵押人向招商银行股份有限公司株洲支行（以下简称招商银行株洲支行）申请授信额度。招�银行株洲支行同意提供总额为人民币700万元整的授信额度，原、被告双方签订《个人授信及担保协议》，约定授信期间为2012年9月29日至2017年７月29日，授信申请人应按各具体合同及借款借据及相应凭证的约定按时足额偿还贷款本金和利息，并确保扣款账户内有足额还款资金。2012年9月29日，原告与侯杰签订《个人贷款借款合同》，贷款金额为500万元，贷款期限为2012年9月29日至2017年7月29日。合同约定：借款人按月等额还本付息；借款人应按合同约定按时足额偿还贷款本金和利息，并确保扣款账户内有足额还款资金；未按合同约定按时足额还本或付息的构成违约事件，发生任何一种违约事件时，贷款人有权宣布合同提前到期，并提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用。2012年9月29日，原告与被告侯杰签订《周转易协议书》，约定：原告在授信额度内给予被告周�易限额，期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，协议有效期为12个月，到期后，原告有权限时终止周转易功能的使用。上述合同和协议签订后，被告未能按合同约定还款。为维护原告的合法权益，故诉至法院，请求判令：1、解除原告与被告签订的《个人授信及担保协议》；２、三被告连带偿还原告借款本金6998086.3元，利息、罚息、复息146351.55元，合计7144437.85元（利息、罚息、复息暂算至2016年4月8日，之后的利息、罚息、复息按合同约定计算至本息清偿完毕之日止）；３、原告对被告张国祥名下芦淞区人民南路39号环洲鼎盛1701、1702、1703、1704、1705、1706号房屋（产权他证字第10002891**号）享有优先受偿权；4、被告连带向原告支付因追回借款所支付的律师费138444元；5、本案诉讼费用由被告承担。
被告侯杰、胡慧艳、张国祥未予答辩，亦未向本院提�证据材料。
经审理查明，确认以下案件事实：2012年9月29日，被告侯杰、胡慧艳作为授信申请人、被告张国祥作为抵押人向招商银行股份有限公司株洲支行（以下简称招商银行株洲支行）申请授信额度。招商银行株洲支行同意提供总额为人民币700万元整的授信额度，招商银行株洲支行与被告侯杰、胡慧艳签订《个人授信及担保协议》，被告张国祥在抵押人处签名。约定授信期间为2012年9月29日至2017年７月29日，授信申请人应按各具体合同及借款借据及相应凭证的约定按时足额偿还贷款本金和利息，并确保扣款账户内有足额还款资金。2012年9月29日，招商银行株洲支行与被告侯杰签订《个人贷款借款合同》，贷款金额为500万元，贷款期限为2012年9月29日至2017年7月29日。合同约定：借款人按月等额还本付息；借款人应按合同约定按时足额偿还贷款本金和利息，并�保扣款账户内有足额还款资金；未按合同约定按时足额还本或付息的构成违约事件，发生任何一种违约事件时，贷款人有权宣布合同提前到期，并提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用。2012年9月29日，招商银行株洲支行与被告侯杰签订《周转易协议书》，约定：招商银行株洲支行在授信额度内给予被告周转易限额，期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，协议有效期为12个月，到期后，招商银行株洲支行有权限时终止周转易功能的使用。上述合同和协议签订后，招商银行株洲支行于2012年11月19日向被告侯杰放款500万元，但被告侯杰未能按合同约定还款。为维护原告的合法权益，故诉至法院，请求判如所请。
另查明，原告招商银行股份有限公司株洲支行于2014年12月10日升格为招商银行股份有限公司株洲分行。
以上事实有原告营业�照，被告身份证、结婚证复印件，《个人贷款借款合同》、借款借据、《周转易协议书》，《个人授信及担保协议》、他项权证，台账，《招商银行贷款诉讼代理合作协议》，原告陈述及庭审笔录予以证实。
本院认为：本案系金额借款合同纠纷。本案的争议焦点为：原告的诉讼请求是否有事实及法律依据？原告招商银行株洲分行与被告侯杰所签订的《个人贷款借款合同》、原告招商银行株洲分行与被告侯杰、胡慧艳、张国祥所签订的《个人授信及担保协议》，是各方当事人的真实意思表示，不违反国家法律，依法有效。原告招商银行株洲分行已经履行了合同义务向被告侯杰进行放款，但被告侯杰未按合同约定如期偿还借款本息，其行为已构成违约，依法应当承担违约责任。对原告招商银行株洲分行请求解除与被告侯杰、胡慧艳、张国祥签订的《个人授信及担保协议》及被告偿还借款本金、利息、罚息、复息的诉讼请求予以支持。原告招商银行株洲分行要求被告支付律师费138444元的诉讼请求，根据双方代理合同的约定及本案的实际情况，本院予以支持。原告招商银行股份有限公司株洲分行与被告张国祥为该借款所办理的抵押手续真实、合法、有效，本院对原告招商银行股份有限公司株洲分行要求对被告张国祥提供的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。被告侯杰、胡慧艳系夫妻关系，因此原告招商银行股份有限公司株洲分行有权要求被告胡慧艳承担共同清偿责任。被告侯杰、胡慧艳、张国祥经本院合法传唤未到庭参加诉讼，由此产生的后果应由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国合同法》第九十三第二款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第�百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告招商银行股份有限公司株洲分行与被告侯杰、胡慧艳、张国祥于2012年9月29日签订的《个人授信及担保协议》；
二、被告侯杰、胡慧艳在本判决书生效十日内偿还原告招商银行股份有限公司株洲分行借款本金6998086.3元及利息、罚息、复息146351.55元，合计7144437.85元（利息、罚息、复息暂算至2016年4月8日止，之后利息按合同约定计算至本息实际清偿之日止）；
三、被告侯杰、胡慧艳在本判决书生效十日内支付原告招商银行股份有限公司株洲分行为实现本债权支出的律师代理费138444元；
四、如被告侯杰、胡慧艳、张国祥在上述期限不履行上述义务，原告招商银行股份有限公司株洲分行有权对被告张国祥的抵押物位于株洲市芦淞区人民南路39号环洲鼎盛1701、1702、1703、1704、1705、1706号房屋（产权证号：株房他证他字第10002891**号）享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费62780元，财产保全费5000元，共计67780元，由被告侯杰、胡慧艳、张国祥共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。
提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费，现金交纳的，直接向农行驻株洲市中级人民法院收费点交纳。汇款或转帐的，开户行：市农行红广支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专�，帐号：18－161101040002686。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审 判 长 王 丹
人民陪审员 沈成元
人民陪审员 曹佩均
二〇一六年七月二十八日
书 记 员 陈 园
附判决书引用的法律条文的原文：
《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照�场价格。
《中华人民共和国合同法》
第九十三条第二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随�返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。