安徽省马鞍山市花山区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）皖0503民初2702号 原告:中国建设银行股份有限公司马鞍山市分行，住所地安徽省马鞍山市花山区 负责人：丁锦成，该分行行长。 委托诉讼代理人：王俊杰，安徽明博律师事务所律师。 委托诉讼代理人：朱洪霞，安徽明博律师事务所实习律师。 被告：安徽禾恒冶金机械股份有限公司，住所地安徽省马鞍山市博望区。 法定代表人：张和平，该公司董事长。 被告：张和平，男，汉族，1971年1月6日出生，住安徽省当涂县。 被告：武小花，女，1973年11月5日出生，住安徽省当涂县。 被告：张小平，男，汉族，1974年12月14日出生，住安徽省当涂县。 被告：孔国林，男，汉族，1962年10月11日出生，住安徽省马鞍山市雨山区。 被告：尹良松，男，汉族，1968年6月22日出生，住安徽省马鞍山市博望区。 被告：诸顺香，女，汉族，1968年8月24日出生，住安徽省马鞍山市博望区。 原告中国建设银行股份有限公司马鞍山市分行（以下简称建行马鞍山分行）诉被告安徽禾恒冶金机械股份有限公司（以下简称禾恒公司）、张和平、武小花、张小平、孔国林、尹良松、诸顺香金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月31日立案后，依法适用普通程序，由审判员杨祖怀、人民陪审员徐思、人民陪审员田苗组成合议庭，于2016年10月28日进行了公开开庭审理。原告建行马鞍山分行的委托诉讼代理人王俊杰、朱洪霞到庭参加了诉讼，被告禾恒公司、张和平、武小花、张小平、孔国林、尹良松、诸顺香等经本院合法传唤无正当理由均拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 建行马鞍山分行向本院提出诉讼请求：1.禾恒公司立即返还其借款本金5500000元、利息360289.8元（截止于2016年5月19日），合计5860289.8元。并由禾恒公司以5500000元为基数、按年利率10.92%的标准计算，支付自从2016年5月20日至实际清偿之日的利息；2.若禾恒公司不能按期还款，则建行马鞍山分行有权依法折价、拍卖、变卖尹良松和诸顺香所抵押的位于马鞍山市博望区所分摊的土地使用权，所得价款优先受偿；3.张和平、武小花、张小平对上述第1项禾恒公司的债务承担连带清偿责任；4.本案全部诉讼费用由禾恒公司、张和平、武小花、张小平、孔国林、尹良松、诸顺香共同负担。事实和理由：2013年10月23日，尹良松和诸顺香与建行马鞍山分行签订了一份《最高额抵押合同》。该合同主要约定，尹良松和诸顺香以其位于马鞍山市博望区所分摊的土地使用权，为禾恒公司在2013年10月31日到2017年10月30日期间与建行马鞍山分行所签订的借款合同等协议中的借款提供最高额抵押担保，担保的最高限额为560000元，抵押担保的责任范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向建行马鞍山分行支付的其他款项（包括但不限于建行马鞍山分行垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、建行马鞍山分行实现债权与担保物权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）。后双方就该涉案抵押物在马鞍山市房地产产权市场管理处(现马鞍山市不动产登记中心)和马鞍山市国土资源局博望分局办理了房屋及土地使用权的抵押登记。同日，孔国林与建行马鞍山分行签订了一份编号为C-XQY的最高额抵押2013-10-07B2的《最高额抵押合同》。该合同主要约定，孔国林以其位于马鞍山市花山区所分摊的土地使用权，对禾恒公司在2013年10月28日到2017年10月27日与建行马鞍山分行所签订的借款合同等协议中的借款提供最高额抵押担保，抵押担保的最高限额为2570000元，抵押担保的责任范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向建行马鞍山分行支付的其他款项（包括但不限于建行马鞍山分行垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、建行马鞍山分行实现债权与担保物权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）。后双方就该涉案抵押物在马鞍山市房地产产权市场管理处(现马鞍山市不动产登记中心)和马鞍山市国土资源局办理了房屋及土地使用权的抵押登记。2014年12月18日，禾恒公司因经营周转需要与建行马鞍山分行签订了一份编号为建C-XQY的《人民币流动资金贷款合同》。该合同主要约定，禾恒公司向建行马鞍山分行借款5500000元，借期为12个月(即从2014年12月26日至2015年12月25日)，借款利率按建行当期LPR加178基点执行固定利率，如逾期还款则按借款利率上浮50%执行罚息，每月第20日结息，到期一次性还本，并约定了双方权利义务及违约责任等。2014年12月18日，张和平和武小花与建行马分行签订了一份编号为建C-XQY的《自然人保证合同》。该合同主要约定，张和平和武小花对禾恒公司的上述涉案借款提供连带清偿的保证责任。同日，张小平与建行马鞍山分行签订了一份编号为建C-XQY的《自然人保证合同》。该合同主要约定，张小平对禾恒公司的上述涉案借款提供连带清偿的保证责任。2014年12月26日,建行马鞍山分行向禾恒公司所指定账户汇款5500000元，履行了借款合同所约定出借义务。上述涉案借款合同、抵押合同、保证合同均已届期，但禾恒公司并未按约返还借款本息，尚欠建行马鞍山分行借款本金5500000元、利息360289.8元（截止于2016年5月19日），合计5860289.8元。尹良松和诸顺香、孔国林也在各所抵押担保的责任范围内未履行清偿责任，张和平、武小花、张小平各自亦未履行所保证的连带清偿责任。 禾恒公司、张和平、武小花、张小平、孔国林、尹良松、诸顺香均未提出抗辩意见。 当事人围绕诉讼请求，建行马鞍山分行提交了六组证据材料：1.建行马鞍山分行的营业执照副本和组织机构代码的复印件、负责人的身份证明原件各1份。证明建行马鞍山分行的身份信息和诉讼主体资格；2.禾恒公司的营业执照和组织机构代码证及张和平、武小花、张小平、孔国林、尹良松、诸顺香的身份证复印件、公安机关有关户籍证明原件各1份。证明上述当事人的身份信息和诉讼主体资格；3.《最高额抵押合同》复印件2份、《房产证》和《土地证》的复印件各2份及《他项权》4份。证明:尹良松、诸顺香与建行马鞍山分行于2013年10月23日签订了编号为C-XQY（工流）最高额抵押2013-10-07B3号的《最高额抵押合同》，约定尹良松、诸顺香以其位于马鞍山市博望区所分摊的土地使用权，对禾恒公司在2013年10月31日到2017年10月30日与建行马鞍山分行所签订的人民币借款合同等协议中的借款提供最高额抵押担保，担保最高限额为560000元，并约定了抵押担保的责任范围等。且双方办理了涉案房屋及土地使用权的抵押登记，建行马鞍山分行对涉案抵押物及其土地使用权享有抵押权。同日，孔国林与建行马分行签订的《最高额抵押合同》，约定以其位于马鞍山市花山区所分摊的土地使用权，对禾恒公司在2013年10月28日到2017年10月27日与建行马鞍山分行所签订的人民币借款合同等协议中的借款提供最高额抵押担保，担保最高限额为2570000元，并约定了担保的责任范围等。且双方办理了涉案房屋及土地使用的抵押登记。建行马鞍山分行对涉案抵押物及其土地使用权享有抵押权；4.《人民币流动资金贷款合同》的复印件1份、《自然人保证合同》的复印件2份。证明：禾恒公司因经营周转与建行马鞍山分地于2014年12月18日签订了《人民币流动资金贷款合同》，约定该公司向建行马鞍山分行借款5500000元，借期12个月，从2014年12月26日至2015年12月25日，借款利率按建行当期LPR加178基点执行固定利率，如逾期还款则按借款利率上浮50%执行罚息，每月第20日结息，到期一次性还本，并约定了双方权利义务及违约责任等。2014年12月18日，张和平、武小花与建行马鞍山分行签订了《自然人保证合同》，对禾恒公司的涉案借款提供负连带清偿的保证责任。同日，张小平与建行马鞍山分行签订了《自然人保证合同》，对禾恒公司的涉案借款提供负连带清偿的保证责任；5.《借款借据》复印件2份。证明建行马鞍山分行于2014年12月26日向禾恒公司指定账户汇款5500000元，履行了合同义务;6.《贷款账户查询单》复印件2份。证明禾恒公司现已构成违约，并截止于2016年5月19日尚欠建行马鞍山分行的借款本金5500000元，利息360289.8元，合计5860289.8元。建行马鞍山分行对涉案抵押物及其土地使用权享有抵押权。禾恒公司、张和平、武小花、张小平、孔国林、尹良松、诸顺香于审理期间均未提交任何证据材料，也未提出抗辩、质证意见等。 本院认证认为:经合议庭进行必要的询问，并根据到庭当事人的陈述情况等，建行马鞍山分行所提供的六组证据材料均具有真实性、合法性、关联性，应作为本案的定案证据使用。本院认定:建行马鞍山分行所诉请事实和理由均能成立。 本院认为，涉案借款合同、抵押合同、保证合同等均系签约各方当事人的真实意思表示，亦不违反我国法律法规的禁止性规定，应属合法有效，并具有法律约束力。且表明建行马鞍山分行与禾恒公司之间存在着借款合同法律关系，建行马鞍山分行与尹良松和诸顺香之间存在着抵押担保合同法律关系，建行马鞍山分行与孔国林之间存在着抵押担保合同法律关系，建行马鞍山分行与张和平和武小花之间存在着保证合同法律关系，建行马鞍山分行与张小平之间存在着保证合同法律关系。签约各方均应依照上述合同的约定履行权利义务。否则，应承担相应的违约责任。建行马鞍山分行已按约向禾恒公司发放了5500000元贷款。但涉案借款合同届期后，禾恒公司并未按约悉数返还借款本息，且截止2016年5月19日共欠借款本金5500000元、利息360289.8元，合计5860289.8元未予偿还，其已构成违约。应由禾恒公司承担返还借款本息等违约责任；尹良松、诸顺香也未按约承担抵押担保的责任,其也构成违约;孔国林也未按约承担抵押担保的责任,其也构成违约。应由其承担返还借款本息等违约责任;张和平、武小花也未按约承担连带清偿的保证责任,其也构成违约;张小平也未按约承担连带清偿的保证责任,其也构成违约。应由其承担返还借款本息等违约责任；建行马鞍山分行依抵押合同系涉案抵押物——尹良松和诸顺香所抵押的位于马鞍山市博望区所分摊的土地使用权的抵押权人。若尹良松和诸顺香、孔国林在各其所抵押担保的责任范围内仍未履行返还借款本息的义务，则建行马鞍山分行有权就上述抵押物折价、拍卖或变卖，所得价款在各自抵押担保的责任范围内优先受偿。其各自在承担了连带清偿的保证责任后，有权向禾恒公司追偿；张和平、武小花对禾恒公司的涉案借款承担连带清偿的保证责任，其在承担了连带清偿的保证责任后，有权向禾恒公司追偿；张小平对禾恒公司的涉案借款亦承担连带清偿的保证责任，其在承担了连带清偿的保证责任后，有权向禾恒公司追偿；禾恒公司、张和平、武小花、张小平、孔国林、尹良松、诸顺香等经合法传唤无正当理由均拒不到庭参加诉讼，其既未提出抗辩意见，也未提交任何证据材料等。本院应视其为放弃抗辩、举证、质证等诉讼权利。 综上所述，建行马鞍山分行的全部诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条等规定，判决如下： 一、被告安徽禾恒冶金机械股份有限公司应于本判决生效后十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司马鞍山市分行借款本金5500000元、利息360289.8元（截止于2016年5月19日），合计5860289.8元。并由安徽禾恒冶金机械股份有限公司以5500000元为基数、按年利率10.92%的标准计算，向原告中国建设银行股份有限公司马鞍山市分行支付自2016年5月20日起至实际清偿之日的利息； 二、被告尹良松和诸顺香在涉案抵押合同所担保的560000元数额的债务本金、利息、罚息、违约金及实现债权而发生的费用等范围内承担清偿责任。若其在所抵押担保的责任范围内不能偿还上述第一项被告安徽禾恒冶金机械股份有限公司应负债务，则原告中国建设银行股份有限公司马鞍山市分行有权行使抵押权，并就被告尹良松和诸顺香所抵押的位于马鞍山市博望区所分摊的土地使用权折价、拍卖或变卖后，所得价款在抵押担保的责任范围内优先受偿。在被告尹良松和诸顺香承担了抵押担保责任后，其有权向被告安徽禾恒冶金机械股份有限公司追偿； 三、被告孔国林在涉案抵押合同所担保的2570000元数额的债务本金、利息、罚息、违约金及实现债权而发生的费用等范围内承担清偿责任。若其在所抵押担保的责任范围内不能偿还上述第一项被告安徽禾恒冶金机械股份有限公司应负债务，则原告中国建设银行股份有限公司马鞍山市分行有权行使抵押权，并就被告孔国林所抵押的位于马鞍山市花山区所分摊的土地使用权折价、拍卖或变卖后，所得价款在抵押担保的责任范围内优先受偿。在被告孔国林承担了抵押担保责任后，其有权向被告安徽禾恒冶金机械股份有限公司追偿； 四、被告张和平、武小花对上述第一项被告安徽禾恒冶金机械股份有限公司应负债务承担连带清偿责任。在其在承担了连带清偿的保证责任后，有权向被告安徽禾恒冶金机械股份有限公司追偿； 五、被告张小平对上述第一项被告安徽禾恒冶金机械股份有限公司应负债务承担连带清偿责任。在其在承担了连带清偿的保证责任后，有权向被告安徽禾恒冶金机械股份有限公司追偿。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费52822元、诉讼保全费5000元、公告费600元，合计58422元，由被告安徽禾恒冶金机械股份有限公司、张和平、武小花、张小平、孔国林、尹良松、诸顺香共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。 审 判 长  杨祖怀 人民陪审员  徐 思 人民陪审员  田 苗 二〇一六年十月二十八日 书 记 员  马小小 附：本案适用的法律条文： 一、《中华人民共和国合同法》 第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 二、《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自已提供物的担保的，债权人应当先就该物的提保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就该抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 三、《中华人民共和国担保法》 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 四、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第四十二条第一款人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 五、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当加倍支付迟延履行金。