河南省郑州市中原区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）中民一初字第1964号
原告邹占英，女，汉族，1949年9月5日生。
原告宋之丽，女，汉族，1978年4月28日生。
原告孙某某。
法定代理人宋之丽，女，汉族，1978年4月28日生，系原告孙某某之母。
三原告共同委托代理人陈洪涛，河南剑澜律师事务所律师。
三原告共同委托代理人刘奎，河南剑澜律师事务所律师。
被告宋金成，男，汉族，1947年10月18日生。
被告宋之恒，男，汉族，1972年8月8日生。
二被告共同委托代理人陈挚，河南春秋律师事务所律师。
原告邹某、宋之丽、孙某某诉被告宋金成、宋之恒所有权确认纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告宋之丽，原告孙某某的法定代理人宋之丽，原告宋之丽、邹某、孙某某的共同委托代理人陈洪涛，被告宋金成、宋之恒及其共同委托代理人陈挚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邹某、宋之丽、孙某某诉称，原告邹某与被告宋金成于1969年结婚，婚后生育有四个子女，其中长子为被告宋之恒。被告宋金成于1982年2月申请取得一处宅基地，面积为247.5平方米，于1993年10月23日又申请取得另外一处高价院，面积为272平方米。被告宋之恒于2001年结婚，后分家居住在高价院。2013年11月中原区须水镇西岗村搞开发，被告宋金成在未与原告协商的情况下，私自委托被告宋之恒以其个人名义与郑州市中原区西岗村（一、二组）大厨房汽配大世界拆迁（安置）工作指挥部签订《拆迁安置补偿协议书》，并将原告三人与被告宋金成共同享有的约742.5平方米回迁安置房登记到其个人名下，同时领取了全部安置费、过渡费、补偿款、奖励费等。被告宋金成、宋之恒的行为严重侵犯了原告的合法权益，故原告起诉至法院，请求依法判令：1、被告宋之恒与郑州市中原区西岗村（一、二组）大厨房汽配大世界拆迁（安置）工作指挥部签署的《拆迁安置补偿协议书》第二条第一款约定的回迁安置房中的742.5平方米权益归原告三人和被告宋金成共同所有，原告三人对其中的556.875平方米享有权益；2、本案的诉讼费用由被告承担。
被告宋金成辩称，2010年左右通过召开家庭会议的方式，将本案所争议的宅基地以分家形式分给被告宋之恒，被告宋之恒给被告宋金成和原告邹某每年5万元生活费，本案诉争宅基地属于被告宋之恒，只是没有办理产权手续。原告宋之丽是被告宋金成的女儿，原、被告将她养大成家，被告宋金成的任务已经完成了，家里的财产就没有原告宋之丽的份。原告宋之丽在她婆家拆迁时得到相应的补偿，不应该再到娘家来分割财产。
被告宋之恒辩称，被告宋之恒同意被告宋金成的答辩意见，补充如下：本案争议的宅基地使用权归被告宋之恒所有，三原告诉请对556.875平方米享有权益没有法律依据。本案诉争的宅基地名义上的使用权人虽然是被告宋金成，但实际使用权人是被告宋之恒。2008年左右，原告邹某、宋之丽和被告宋之恒、宋金成通过召开家庭会议的方式约定，本案诉争宅基地使用权以及宅基地上的房屋分给被告宋之恒，被告宋之恒负责对原告邹某、被告宋金成的养老，每年支付50000元作为父母的生活费，由父母自由支配，原告邹某、宋之丽均表示同意。2009年，被告宋之恒经父母同意，在本案争议的宅基地上加盖了1000平方米的房屋，原告宋之丽对被告宋之恒使用该宅基地也没有提出任何异议，故被告宋之恒对涉案宅基地已经拥有实际使用权。被告宋之恒为拆迁权益的受益人，原告无权享有相关权益，诉争宅基地登记的使用权人为被告宋金成，被告宋金成将集体土地建设用地使用证交给被告宋之恒，并同意由被告宋之恒与指挥部签订相关协议，获得享有补偿。被告宋之恒与指挥部签订的补偿安置协议合法有效，受法律保护。三原告的诉求是不能成立的，目前拆迁安置房屋并没有开工建设，更没有交付，对可能获得的房屋面积、位置、房屋套数等尚不能确定，不具有分割性，法院也不宜进行确权、分割。综上，三原告的诉讼请求没有法律依据和事实依据，故请求法院依法驳回三原告的起诉。
经审理查明，原告邹某与被告宋金成系夫妻关系，婚后生育三女一子，即原告宋之丽和被告宋之恒，另外两个女儿为宋之敏、宋学慧。原告孙某某系原告宋之丽之子。被告宋金成于1982年2月在郑州市中原区须水镇西岗村19号取得宅基地一处，面积247.5平方米。被告宋金成于1993年10月又申请取得高价院一处，面积252平方米。2000年，被告宋之恒与吴玉鲜结婚，婚后生育宋润泽、宋润馨、宋家润子女三人。原告邹某、被告宋金成以及被告宋之恒一家均系西岗村村民。原、被告女儿即原告宋之丽和宋之敏、宋学慧现均已结婚成家，各自独立生活，非西岗村村民。2009年9月15日经亲友主持，被告宋金成和被告宋之恒签订赡养协议一份，约定原告邹某和被告宋金成由被告宋之恒夫妻赡养，超市房租每年五万元由被告宋之恒收取转给被告宋金成和原告邹某。此后原告邹某和被告宋金成夫妇一直跟随被告宋之恒夫妇生活。涉案宅基地原告邹某和被告宋金成原建有旧房，2010年被告宋之恒征得原告邹某与被告宋金成的同意在该宅基地上加盖新房约一千平方米。2013年12月郑州市中原区须水镇西岗村进行城中村改造，被告宋金成同意将涉案宅基地全部分给被告宋之恒所有，并授权被告宋之恒与郑州市中原区西岗村（一、二组）大厨房汽配大世界拆迁（安置）工作指挥部签订《拆迁安置补偿协议书》一份，协议约定的拆迁房安置面积为742.5平方米，此房屋的过渡费、安置费等费用此后均由被告宋之恒领取。2014年9月底，原告宋之丽将原告邹某接走进行赡养。后原告邹某、宋之丽、孙某某于2015年9月25日起诉至法院要求确认拆迁安置补偿房屋的各项权益。
诉讼中另查明，原告邹某和被告宋金成的女儿宋之敏、宋学慧明确表示涉案房屋系其母亲邹某的合法权益，其二人不参加本案的诉讼。原告宋之丽现为郑州市公共交通总公司职工，其户籍在婚后曾迁走，后又迁回西岗村。
上述事实，有原、被告陈述，拆迁安置协议、宅基证、养老协议等证据在案佐证。
本院认为，位于郑州市中原区须水镇西岗村19号附1号宅基地原宅基地使用人为原告邹某和被告宋金成夫妇，后被告宋之恒成家后在旧房的基础上加盖新房约1000平方米，原告邹某和被告宋金成夫妇与被告宋之恒夫妇对该宅基地已形成共有关系。根据农村宅基地分配政策和农村的实际情况，原告邹某和被告宋金成夫妇的三个女儿结婚成家后，均不再享有涉案宅基地的使用权，而是由被告宋之恒夫妇承继涉案宅基地的使用权。原告宋之丽及其子原告孙某某均不是被拆迁村庄的村民，不享有对涉案宅基地的使用权。被告宋金成明确表示将自己享有的宅基地权益分配给被告宋之恒，被告宋之恒作为涉案宅基地拆迁家庭的代表在拆迁补偿协议上签字，但并不能认定全部宅基地拆迁权益都归被告宋之恒所有，原告邹某作为家庭成员享有当然的权利，故对原告邹某提出的诉讼请求第一条本院予以部分确认，即原告邹某和被告宋之恒对拆迁房屋补偿面积742.5平方米共同所有。因被告宋金成已将自己享有的权益转给被告宋之恒，因此被告宋金成不再享有拆迁补偿权益。原告宋之丽和其子原告孙某某不是涉案安置房权益的共有人，如果原告邹某自愿将自己享有的份额分给原告宋之丽和其子原告孙某某，原告三人可另案自行处理，故对原告宋之丽和原告孙某某的诉讼请求，本院不予支持。根据原告邹某和被告宋金成夫妇以及被告宋之恒家庭成员情况以及在宅基地上加盖房屋的出资情况，本院酌定原告邹某和被告宋金成夫妇分得拆迁补偿权益300平方米，其他拆迁安置补偿权益归被告宋之恒所有。鉴于被告宋金成自愿将享有拆迁补偿权益分配被告宋之恒所有，因此原告邹某享有150平方米的拆迁补偿权益，对其主张的过高部分诉求本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十二条、第七十五条、第七十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、原告邹某和被告宋之恒对位于郑州市中原区须水镇西岗村19号附1号宅基地拆迁补偿房屋742.5平方米共同共有，其中150平方米拆迁补偿安置房屋的权益归原告邹某所有；
二、驳回原告宋之丽、孙某某的诉讼请求；
三、驳回原告邹某过高部分的诉讼请求。
案件受理费21506元，原告邹某负担5000元，被告宋之恒负担16506元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。
审 判 长 张郑军
人民陪审员 黄德梅
人民陪审员 张次粉
二〇一六年三月十一日
书 记 员 刘建行