苏州市虎丘区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）虎商初字第0862号
原告仲利国际租赁有限公司，住所地上海市遵义路100号虹桥上海城B栋2683-15。
法定代表人陈凤龙，该公司董事长。
委托代理人闫涛，该公司员工。
委托代理人ＸＸ，该公司员工。
被告江苏康竹纺织科技有限公司，住所地江苏省常熟市支塘镇何市桂村大街52号。
法定代表人吴伟，该公司董事长。
被告吴伟。
被告徐建平。
被告常熟市众望经纬编织造有限公司，住所地江苏省常熟市梅李镇驸马村。
法定代表人徐建平，该公司董事长。
被告汤文华。
原告仲利国际租赁有限公司与被告江苏康竹纺织科技有限公司、吴伟、徐建平、常熟市众望经纬编织造有限公司、汤文华租赁合同纠纷一案，本院于2014年7月18日受理后，由审判员唐跃健独任审判，后转为适用普通程序审理，依法组成合议庭，并于2015年3月20日公开开庭审理了本案。原告仲利国际租赁有限公司的委托代理人ＸＸ到庭参加诉讼。被告江苏康竹纺织科技有限公司、吴伟、徐建平、常熟市众望经纬编织造有限公司、汤文华经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告仲利国际租赁有限公司诉称，原告以融资租赁方式出租并交付租赁标的物予被告江苏康竹纺织科技有限公司使用，签订有AA1307XXXXABX号《租赁合同》、AA1307XXXXABX-1号《买卖合同》及《租赁物交付与验收证明书》为凭。租赁期间为2013年7月14日至2016年7月1日，首付租金901080元应于2013年7月1日支付，余下租金按以下方式支付：第1-6期每期租金为316000元，第7-12期每期租金为246000元，第13-18期租金为142000元。每期租金支付日为自2013年8月1日起每隔两个月之同一日支付。被告吴伟、徐建平、常熟市众望经纬编织造有限公司、汤文华为被告江苏康竹纺织科技有限公司向原告提供连带保证，并签订《保证书》为证。原告依约向被告江苏康竹纺织科技有限公司交付上述机器设备后，被告江苏康竹纺织科技有限公司目前实际向原告支付租金情况如下：仅支付第1至5期计1580000元；已到期之第6期计316000元（租金日为2014年6月1日）及未到期之第7至18期租金计2328000元尚未支付。双方合同履行期间，被告江苏康竹纺织科技有限公司自2014年6月1日起即出现迟延支付的违约情形，经原告多次催收，被告江苏康竹纺织科技有限公司仍拒绝依约支付已到期租金，其行为已严重侵害原告租金权利。因被告江苏康竹纺织科技有限公司之行为严重违反了《租赁合同》的约定，为了保障原告合法权益不受侵害，依照双方《租赁合同》第十一条第一项、第九项之约定：“承租人如有下列情形之一，出租人得终止租赁合同，请求返还租赁物，承租人并应无条件立即付清全部租金（包括未届期）、损害赔偿及其它费用：（一）未依约清偿、发生票据退票情事或财务状况实质上发生恶化；（九）承租人对本合同约定之任何约定，未遵守或履行时。”原告请求判令被告江苏康竹纺织科技有限公司立即支付AA1307XXXXABX号《租赁合同》解除前之已到期租金，并返还原告拥有所有权的租赁标的物。依据双方《租赁合同》第三条第三款之约定：“按时支付各期租金及本合同规定之其它费用，系本合同必要之点，如任何一期租金，或其它规定之费用或各该租金或费用之任何部份到期后仍未支付者，承租人即应负违约之责，并应自违约之日起至清偿日止，按年利率百分之廿加计迟延利息。”原告请求被告江苏康竹纺织科技有限公司立即支付原告第6期租金的迟延利息（暂计至2014年7月15日为7618元），2014年7月15日后原告仍依实际迟延天数，继续主张权利。［计算方法为：迟延利息=当期租金×（当期迟延天数／365天）×20%］。另依据双方《租赁合同》第十二条之约定：“承租人未依本合同之约定缴纳租金时，按租金总余额自应偿还日起至清偿日止，照周年利率百分之二十加付违约金”，即自2014年6月1日开始暂计至2014年7月15日之违约金计63745元。2014年7月15日以后原告仍依实际迟延天数；继续主张权利。［计算方法为：63，745=2644000×（44／365天）×20%］；因被告江苏康竹纺织科技有限公司违约严重损害了原告的合法权益，而被告吴伟、徐建平、常熟市众望经纬编织造有限公司、汤文华为被告江苏康竹纺织科技有限公司向原告提供连带保证，故被告吴伟、徐建平、常熟市众望经纬编织造有限公司、汤文华应承担连带清偿责任。故原告诉至法院，请求依法判令：1、解除原告与被告江苏康竹纺织科技有限公司签订的合同号为AA1307XXXXABX的《租赁合同》；2、被告江苏康竹纺织科技有限公司立即返还原告系争租赁合同项下的租赁物；3、被告江苏康竹纺织科技有限公司立即支付原告系争租赁合同解除前之全部已到期租金（暂计至2014年7月15日为316000元）；4、被告江苏康竹纺织科技有限公司立即支付原告系争租赁合同项下第6期租金的逾期利息（暂计至2014年7月15日为7618元）；5、被告江苏康竹纺织科技有限公司立即支付原告系争租赁合同项下的违约金（以合同项下全部未付租金2644000元为基数，自2014年6月1日起至实际清偿日止，按年利率20%加计；暂计至2014年7月15日为63745元）；6、被告江苏康竹纺织科技有限公司支付原告自系争《租赁合同》解除始至被告江苏康竹纺织科技有限公司实际返还原告租赁物期间的租赁物占有使用费（按照《租赁合同》约定的租金标准计算）；7、被告常熟市众望经纬编织造有限公司、吴伟、徐建平、汤文华承担连带清偿责任；8、本案案件受理费、保全费等费用由五被告共同承担。
原告为支持其诉讼请求，提供了以下证据：
1、《租赁合同》，证明原告与被告江苏康竹纺织科技有限公司之间存在租赁合同关系；
2、《买卖合同》，证明原告对买卖合同项下的标的物即租赁物拥有所有权；
3、租赁物交付与验收证明书，证明原告已将租赁标的物交付给被告江苏康竹纺织科技有限公司并经其满意验收；
4、保证书，证明被告常熟市众望经纬编织造有限公司、吴伟、徐建平、汤文华对被告江苏康竹纺织科技有限公司的债务承担连带保证责任；
5、同意书，证明被告江苏康竹纺织科技有限公司应向原告提供500000元保证金；
6、《咨询服务合同》，证明被告江苏康竹纺织科技有限公司应向原告支付咨询服务费105000元。
被告江苏康竹纺织科技有限公司、吴伟、徐建平、常熟市众望经纬编织造有限公司、汤文华未作答辩，亦未举证。
本院认证意见：对原告提供的证据，因上述证据具备真实性、关联性和合法性，本院予以认定。
本院经审理查明：
2013年6月28日，原告仲利国际租赁有限公司（甲方）与被告江苏康竹纺织科技有限公司（乙方）签订了合同编号为AA1307XXXXABX-1的《买卖合同》一份，该合同约定乙方向甲方出售如下标的物：
标的物名称规格及型式制造厂商数量单位起毛机MB331D36-2500连云港鹰游1台高速刷毛机SME485-2500连云港鹰游1台双辊三次烫光机SME472D-2500连云港鹰游2台热风拉幅定型机ZCMD768-260型浙江立成1台热风拉幅定型机ZCMD768-260型浙江立成1台双辊烫光机SME472C-2500连云港鹰游2台高速刷毛机SME485-2500连云港鹰游1台起毛机MB331A36-2500连云港鹰游8台标的物价款总计4278000元；自签约之日起，标的物之所有权移转甲方，同时视作标的物由甲方适当交付乙方，并由乙方予以验收；甲方收到乙方出具的交付与验收证明书、正式发票后三十天内支付；鉴于标的物为乙方自行购买并所有，甲方向乙方购买并回租给乙方使用，乙方同意标的物于买卖成立后至租赁期间届满前，如有瑕疵或设计、制造不良而致减少通常效用或预定效用或故障时，愿自费负责修缮绝无异议，且乙方不得以标的物为其由出租人处承租为由，要求出租人负担标的物质量瑕疵或其他责任；乙方保证标的物之所有权确系乙方单独所有并且具有适销性，并且绝无提供予第三者设定动产抵押权或其他担保权、附条件买卖、信托占有，或在标的物上设定其他影响甲方根据本合同取得标的物完全所有权之权利、负担或利益，或涉及其他债务关系，否则乙方应当负责赔偿甲方因此遭受的一切损失。
同日，原告仲利国际租赁有限公司（出租人）与被告江苏康竹纺织科技有限公司（承租人）签订了合同编号为AA1307XXXXABX的《租赁合同》一份。该合同第一条关于“租赁物”约定：出租人出租本合同租赁事项栏内记载之租赁标的物予承租人。租赁标的物栏内记载同上述《买卖合同》。租赁物成本为4278000元（含增值税），租赁期为2013年7月1日至2016年7月1日止，首付租金人民币901080元应于2013年7月1日支付，余下租金按以下方式支付：第1-6期每期租金为316000元，第7-12期每期租金为246000元，第13-18期租金为142000元。每期租金支付日为自2013年8月1日起每隔两个月之同一日支付。第三条关于“租期及租金”第三款约定：如任意一期租金，或其它规定之费用或各该租金或费用之任何部份到期后仍未支付者，承租人即应负违约之责，并应自违约之日起至清偿日止，按年利率百分之廿加计迟延利息。第十一条关于“违约”第一项、第九项约定：未依约清偿、发生票据退票情事或财务状况实质上发生恶化，承租人对本合同之任何约定，未遵守或履行时，出租人得终止租赁合同、请求返还租赁物，承租人并应无条件立即付清全部租金（包括未届期）、损害赔偿及其他费用。第十二条关于“违约金”约定：承租人未依本合同之约定缴纳租金时，按租金总余额自应偿还日起，照周年利率百分之二十加付违约金。合同另对交付与验收、租赁物使用地点、标示及安全、使用及税捐等条款进行了约定。
同日，被告江苏康竹纺织科技有限公司在《租赁物交付与验收证明书》中盖章确认，已收到并验收原告仲利国际租赁有限公司交付的租赁设备，认为一切完全满意并予以验收，并承诺租赁期间将遵守上述租赁合同的任何条款之约定。
同日，被告吴伟、徐建平、常熟市众望经纬编织造有限公司、汤文华在原告提供的《保证书》的“保证人姓名”处盖章和签字。《保证书》确认，被告吴伟、徐建平、常熟市众望经纬编织造有限公司、汤文华同意根据被告江苏康竹纺织科技有限公司（承租人）的申请，就原告仲利国际租赁有限公司与承租人订立的合同号为AA1307XXXXABX的《租赁合同》及其所有附件项下的承租人应负债务提供以原告仲利国际租赁有限公司为受益人的不可撤销的连带责任保证，并无权提前解除该保证书。
同日，被告江苏康竹纺织科技有限公司向原告提供履约保证金500000元，并向原告出具《同意书》一份，明确：“我公司如有违反前开合同约定事项或义务时，同意履约保证金由贵公司没收之，我公司绝无异议。我公司承诺不得主张以履约保证金作为抵付按前开合同我公司每期应付贵公司之租金或其他款项，违者视同违约，由贵公司按前条规定论处。贵公司于我公司按期清偿约定之全部租金后，贵公司应无息返还约定至履约保证金予我公司。惟我公司若有积欠贵公司未付清之款项（包括但不限于租金、延滞息、违约金、各项税费、费用等），贵公司得由保证金直接扣除后，余额退还我公司。贵公司对保证金有优先受清偿的权利。”
截止2014年4月1日，被告江苏康竹纺织科技有限公司向原告支付租金共计1580000元。从2014年6月1日起，被告江苏康竹纺织科技有限公司违约未支付原告租金。截止2015年2月16日，被告江苏康竹纺织科技有限公司应支付原告已到期租金1300000元，未到期租金为1344000元，合计2644000元。
另查明，本院于2015年2月16日向被告江苏康竹纺织科技有限公司送达了应诉材料。
庭审中，原告撤回第4、6项诉讼请求，并且明确违约金自2014年6月2日计算至2015年2月16日止，按年利率百分之二十计算为372300元，之后的违约金不再主张。
以上事实均有原告提供的证据及庭审笔录予以证实，本院予以认定。
本院认为，原告仲利国际租赁有限公司与被告江苏康竹纺织科技有限公司签订的《买卖合同》、《租赁合同》，均系双方当事人真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。原告与被告江苏康竹纺织科技有限公司之间存在售后回租的融资租赁合同关系。在原告仲利国际租赁有限公司按约向被告江苏康竹纺织科技有限公司提供租赁物并经其验收后，被告江苏康竹纺织科技有限公司应依约向原告支付租金。现被告江苏康竹纺织科技有限公司未按约向原告支付租金，系属违约，应承担相应的违约责任。被告江苏康竹纺织科技有限公司逾期支付租金，原告可以按照合同约定解除合同并要求被告江苏康竹纺织科技有限公司返还租赁物，故原告要求解除双方签订的合同号为AA1307XXXXABX《租赁合同》的诉讼请求于法有据，本院予以支持。该合同于被告江苏康竹纺织科技有限公司收到本院应诉材料之日，即2015年2月16日解除，合同解除后被告江苏康竹纺织科技有限公司应向原告返还相关租赁物。基于该合同于2015年2月16日解除，故至合同解除之日，已到期租金为1300000元，被告江苏康竹纺织科技有限公司应予支付。关于违约金372300元，本院认为，原告主张的违约金金额符合合同约定，也未明显过高，本院予以支持。至于原告放弃2015年2月16日之后违约金的主张，系其自愿处分诉讼权利，本院予以确认。原告在诉讼中明确撤回第4、6项诉讼请求，系其自愿处分自身权利，本院予以确认。被告吴伟、徐建平、常熟市众望经纬编织造有限公司、汤文华向原告出具保证书，在被告江苏康竹纺织科技有限公司未按约支付租金时，其应依保证书的约定向原告承担担保责任。故对原告要求被告吴伟、徐建平、常熟市众望经纬编织造有限公司、汤文华对被告江苏康竹纺织科技有限公司上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告吴伟、徐建平、常熟市众望经纬编织造有限公司、汤文华承担责任后，有权向被告江苏康竹纺织科技有限公司追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、原告仲利国际租赁有限公司与被告江苏康竹纺织科技有限公司签订的合同号为AA1307XXXXABX的《租赁合同》于2015年2月16日解除。
二、被告江苏康竹纺织科技有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告仲利国际租赁有限公司如下租赁物：
标的物名称规格及型式制造厂商数量单位起毛机MB331D36-2500连云港鹰游1台高速刷毛机SME485-2500连云港鹰游1台双辊三次烫光机SME472D-2500连云港鹰游2台热风拉幅定型机ZCMD768-260型浙江立成1台热风拉幅定型机ZCMD768-260型浙江立成1台双辊烫光机SME472C-2500连云港鹰游2台高速刷毛机SME485-2500连云港鹰游1台起毛机MB331A36-2500连云港鹰游8台三、被告江苏康竹纺织科技有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司租金1300000元。
四、被告江苏康竹纺织科技有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司违约金372300元。
五、被告吴伟、徐建平、常熟市众望经纬编织造有限公司、汤文华对被告江苏康竹纺织科技有限公司的上述债务承担连带清偿责任；并有权在承担连带清偿责任后向被告江苏康竹纺织科技有限公司追偿。
（如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市虎丘区人民法院案件标的款专户，开户银行：新区农行商业街支行，账号：548401040002924）。
当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19124元，公告费600元，合计19724元，由五被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州工业园区支行；账号：10-550101040009599。
审 判 长 刘晓夏
审 判 员 唐跃健
人民陪审员 韩国英
二〇一五年三月二十日
书 记 员 施忠丽
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金，也可以解除合同，收回租赁物。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有规定的，按照规定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。