镇江市润州区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）润南商初字第177号
原告广发银行股份有限公司镇江分行，住所地镇江市润州区檀山路8号。
负责人孙平，行长。
委托代理人胡玉祥，江苏汇典律师事务所律师。
被告江苏威菱汽车部件有限公司，住所地丹阳市界牌镇红光村。
法定代表人张瑜，该公司总经理。
被告丹阳市威菱汽车配件有限公司，住所地丹阳市界牌镇德祥路。
法定代表人朱大兴，该公司总经理。
被告丹阳市巨龙金属制品有限公司，住所地丹阳市界牌镇镇中工业园区。
法定代表人郭龙彪，该公司总经理。
被告张瑜。
被告朱大兴。
被告张芬。
被告邱巍楠，1979年6月14日。
原告广发银行股份有限公司镇江分行诉被告江苏威菱汽车部件有限公司、丹阳市威菱汽车配件有限公司、丹阳市巨龙金属制品有限公司、张瑜、朱大兴、张芬、邱巍楠金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人胡玉祥到庭参加诉讼，被告江苏威菱汽车部件有限公司、丹阳市威菱汽车配件有限公司、丹阳市巨龙金属制品有限公司、张瑜、朱大兴、张芬、邱巍楠经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告广发银行股份有限公司镇江分行诉称，2014年2月11日，被告江苏威菱汽车部件有限公司与原告签订了最高限额为人民币300万元的《授信额度合同》。2014年2月21日，原告按约向被告发放了借款300万。被告丹阳市威菱汽车配件有限公司、丹阳市巨龙金属制品有限公司、张瑜、朱大兴为被告江苏威菱汽车部件有限公司的该借款提供保证担保。被告张芬、邱巍楠以其名下的房产为该借款提供抵押担保。因被告未按约还款，原告现要求判令被告江苏威菱汽车部件有限公司偿还借款本金2979083.54元以及至借款全部偿清之日的利息（截止2015年7月31日，利息为65493.86元）；被告承担原告聘请律师的费用20000元；要求担保人承担担保责任；要求对抵押物享有优先受偿的权利。
被告江苏威菱汽车部件有限公司、丹阳市威菱汽车配件有限公司、丹阳市巨龙金属制品有限公司、张瑜、朱大兴、张芬、邱巍楠未答辩。
经审理查明，2014年2月11日，被告江苏威菱汽车部件有限公司与原告签订了《授信额度合同》，合同编号为13640014综授0012号，合同约定流动资金贷款循环额度最高限额为人民币300万元，流动资金贷款的期限最长不得超过12个月；借款用途为采购原材料；被告按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日，逾期贷款罚息利率按照当期执行利率水平上加收30%计算，对被告不能按期支付的利息，以合同约定的结息方式，从逾期之日起按照约定的罚息利率计收复利；被告江苏威菱汽车部件有限公司未按合同约定履行支付和清偿义务的，原告有权宣布该合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部立即到期；同时约定借款人保证按时偿还贷款本息，按时承担并支付合同项下订立、履行及争议解决发生的有关费用，包括但不限于律师费及原告实现债权的诉讼费、执行费、律师代理费等。同日，被告张芬、邱巍楠与原告签订了《最高额抵押合同》，被告张芬、邱巍楠以其所有的位于常州市京城豪苑8幢2611室和2612室的房地产（2611室的房屋所有权证号为常房权证字第××号，土地使用权证号为常国用（2013）第61942号；2612室的房屋所有权证号为常房权证字第××号、土地使用权证号为常国用（2013）第61941号］为13640014综授0012号授信额度合同的债务提供了抵押担保。同日，被告丹阳市威菱汽车配件有限公司、丹阳市巨龙金属制品有限公司、张瑜、朱大兴与原告签订了《最高额保证合同》，被告为该借款提供了连带责任保证担保。2014年2月21日，原告向被告江苏威菱汽车部件有限公司发放借款300万元，年利率为8.4%。截止2015年7月31日，欠付借款本金2979083.54元、利息（含罚息和复利）65493.86元，共计3044577.40元。2015年8月4日，原告为实现上述债权签订了委托代理合同一份，产生律师代理费20000元。现原告诉至法院，要求依法处理。
上述事实由授信额度合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、借款借据、放款凭证回单、利息试算通知书、委托代理合同、代理费发票及当事人陈述等证据予以证实。
本院认为，原、被告间订立的授信额度合同、最高额保证合同、最高额抵押合同均合法有效，应受法律保护，当事人应当严格履行合同。原告按约向被告江苏威菱汽车部件有限公司发放了贷款，被告江苏威菱汽车部件有限公司未按合同约定履行债务清偿责任构成违约，原告要求其偿还借款本息并承担罚息和复利等违约责任，符合双方的授信额度合同约定，本院予以支持。因原告与被告江苏威菱汽车部件有限公司在合同中已经明确约定借款人承担并支付原告实现债权的诉讼费、执行费、律师代理费等费用，故原告要求被告江苏威菱汽车部件有限公司的承担律师费的诉请，本院予以支持。被告丹阳市威菱汽车配件有限公司、丹阳市巨龙金属制品有限公司、张瑜、朱大兴与原告签订了最高额保证合同，对该借款提供了连带责任保证担保，故原告要求其承担连带担保责任，理由正当，本院予以支持。因被告张芬、邱巍楠以其所有的房地产为该借款提供了抵押担保并办理抵押登记手续，故原告有权以该抵押房地产折价或者以拍卖、变卖所得价款在他项权证上登记债权数额的限额内优先受偿。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下：
一、被告江苏威菱汽车部件有限公司于本判决生效后十日内偿还原告广发银行股份有限公司镇江分行本金人民币2979083.54元、利息（含罚息和复利）65493.86元，合计3044577.40元（截止2015年7月31日）。
二、被告江苏威菱汽车部件有限公司于本判决生效后十日内偿还原告广发银行股份有限公司镇江分行上述款项自2015年8月1日起至偿清之日止的利息（含罚息和复利，按照上述贷款合同约定标准计算）。
三、被告江苏威菱汽车部件有限公司于本判决生效后十日内偿还原告广发银行股份有限公司镇江分行律师代理费20000元。
四、被告丹阳市威菱汽车配件有限公司、丹阳市巨龙金属制品有限公司、张瑜、朱大兴对上述款项承担连带清偿责任。
五、若被告江苏威菱汽车部件有限公司、丹阳市威菱汽车配件有限公司、丹阳市巨龙金属制品有限公司、张瑜、朱大兴未能履行上述还款义务，原告广发银行股份有限公司镇江分行有权以被告张芬、邱巍楠所有的位于常州市京城豪苑8幢2611室和2612室的房地产（2611室的房屋所有权证号为常房权证字第××号，土地使用权证号为常国用（2013）第61942号；2612室的房屋所有权证号为常房权证字第××号、土地使用权证号为常国用（2013）第61941号］折价或者以拍卖、变卖所得价款在上述款项的限额内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费31317元，财产保全费5000元，合计36317元，由被告江苏威菱汽车部件有限公司、丹阳市威菱汽车配件有限公司、丹阳市巨龙金属制品有限公司、张瑜、朱大兴、张芬、邱巍楠连带负担。因此款原告已全部预交本院，故被告应将所负担的诉讼费连同欠款一并给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一份，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。
审 判 长 赵 江
人民陪审员 蔡志光
人民陪审员 蒋西林
二〇一五年十月二十日
法官 助理 王卫军
书 记 员 贺 盈