江苏省张家港市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0582民初12202号
原告：江苏张家港农村商业银行股份有限公司，住所地张家港市杨舍镇人民中路66号。
法定代表人：王自忠，该公司董事长。
委托诉讼代理人：王陈芳，国浩律师（苏州）事务所律师。
被告：张家港保税区旺鑫国际贸易有限公司，住所地张家港保税区金碧大厦202B室。
法定代表人：张毅。
被告：张家港保税区江海潮电力燃料有限公司，住所地张家港保税区北京路国际消费品中心大楼303Y室。
法定代表人：张添越。
被告：张毅，男，1968年4月19日生，汉族，住所地张家港市。
被告：范淑娟，女，1967年9月10日生，汉族，住所地张家港市。
被告：张添越，男，1994年4月28日生，汉族，住所地张家港市。
原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司（以下简称张家港农商行）与被告张家港保税区旺鑫国际贸易有限公司（以下简称旺鑫公司）、张家港保税区江海潮电力燃料有限公司（以下简称江海潮公司）、张毅、范淑娟、张添越金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月9日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告张家港农商行的委托代理人王陈芳到庭参加诉讼，被告旺鑫公司、江海潮公司、张毅、范淑娟、张添越经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告张家港农商行向本院提出诉讼请求：1、被告旺鑫公司归还原告借款本金4460万元，暂计算至2016年10月20日利息、复利9654752.95元，之后的利息、复利以借款本金1350万元为基数按月利率10.49‰计算至实际清偿之日，以借款本金3110万元为基数按照月利率10.75‰计算至实际清偿之日；2、被告旺鑫公司赔偿原告律师费损失495383元；3、原告对被告旺鑫公司提供的抵押房地产、码头享有抵押权，并有权就抵押物的变现款优先受偿；4、被告江海潮公司、张毅、范淑娟、张添越对被告旺鑫公司的上述债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费由五被告负担。事实与理由：2012年3月29日，被告旺鑫公司与�告签订《最高额抵押担保合同》一份，约定被告旺鑫公司将其所有的位于张家港市××北路××室、张家港市××北路××室的房地产为原告与被告旺鑫公司在2012年3月29日至2015年3月28日期间发生的债务提供本金最高余额为2132万元的抵押担保，双方办理了相应的抵押登记。2013年1月28日，原告与被告旺鑫公司签订《最高额抵押担保合同》，被告旺鑫公司以其所有的位于张家港市××北路房地产、位于张家港市××北路××号的码头为原告与被告旺鑫公司在2013年1月28日至2016年1月27日期间发生的债务提供本金最高额为3200万元的抵押担保。后双方就张家港市杨舍镇乘航北路房地产（房产所有权号：张房权证杨字第××号、土地使用权证号：张集用2xx6第1xx32号）办理了相应的抵押登记手续（房屋他项权证号：张房他证杨字第××号、土地他项权证号：张他项20xx3第xxx8号），就抵押码头�张家港市公证处办理了公证抵押（抵押登记证书：20xx苏张证抵押登字第1号）。2013年1月28日，原告与被告旺鑫公司签订两份《最高额流动资金借款合同》约定由原告在2013年1月28日至2016年1月27日期间向被告旺鑫公司分别发放借款400万元、1600万元；利率实行固定利率；结息方式为按月结息，结息日为每月第20日，还款方式按月还息，到期还本，借款的实际发放金额、利率、期限等情况以借据为准，贷款逾期未还，利息未按期支付，均按借款期内正常利率的150%计收逾期利息及复利，借款人担保人违反上述合同义务的，属于违约，贷款人有权提前收回借款，贷款人通过诉讼途径主张债权的，贷款人实现债权的费用包括诉讼费、律师费等由借款方承担。2014年1月21日，原告按约分别向被告发放借款400万元、1600万元，月利率为6.99‰，到期日为2015年1月20日。2014年1月9日，原告与被告旺鑫公司签订《最高额流动资金借款合同》，约定由原告在2014年1月9日至2015年3月28日期间向被告旺鑫公司发放最高额为1300万元的流动资金借款，同日，原告向被告旺鑫公司发放贷款1300万元，月利率为6.99‰，到期日为2015年1月8日。2014年8月1日，原告与被告签订《最高额流动资金借款合同》，约定由原告在2014年8月1日至2016年1月27日期间向被告旺鑫公司发放最高额为1350万元的流动资金借款，同日，原告向被告旺鑫公司发放贷款1350万元，月利率为6.99‰，到期日为2015年7月31日。2014年8月1日，被告江海潮公司与原告签订《最高额保证担保合同》，被告江海潮公司自愿为上述四笔借款提供本金最高额为4500万元的连带责任保证担保，同日，被告张毅、范淑娟、张添越与原告签订三份《个人最高额保证担保合同》，被告张毅、范淑娟、张添越自愿为上述四笔借款提供本金最高额为4500万元的连带责任保证担保。保证担保的范围包括债务本金、利息、逾期利息、复利、诉讼费、律师费等，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。2015年1月7日，原告与被告旺鑫公司签订借款展期协议，将农商行高流借字2014第03009号借款合同项下的借款到期日展期至2016年1月7日，2015年1月20日，原告与被告旺鑫公司签订两份借款展期协议，将农商行高流借字2013第03014、03015号借款合同项下的借款到期日展期至2016年1月19日。展期期间的月利率为7.1648‰（年利率8.5977%），其他条款仍适用原借款合同、担保合同。现上述四笔借款均已到期，被告旺鑫公司于2014年3月27日、4月29日、6月6日、9月1日共向原告归还了农商行高流借字2013第03015号借款合同项下的1600万元的部分借款本金190万元，其余三笔借款未归还本金，且被告旺鑫公司自2015年1月8日起开始拖欠利�，截至2016年10月20日，被告旺鑫公司就上述四笔借款共结欠原告借款本金4460万元、利息及复利9654752.95元。为此，起诉要求判如所请。
被告旺鑫公司、江海潮公司、张毅、范淑娟、张添越均未作答辩。
经审理查明：2012年3月29日，旺鑫公司（抵押人、债务人）与张家港农商行（债权人、抵押权人）签订编号为农商行高抵字【xxx2】第（0xx5）号的《最高额抵押担保合同》一份，约定旺鑫公司作为抵押人为自身的借款提供抵押担保，被担保的主债权为自2012年3月29日起至2015年3月28日止，债权人享有的债务人办理约定的各类融资业务所实际形成的主债权，抵押人担保的主债权本金最高余额为2132万元，抵押担保的范围包括依据主合同与债权人发生的主合同项下及本合同所述的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、……债权人实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费用、鉴定费、律师代理费、处置费、过户费、差旅费等），抵押人同意以本合同附属的抵押财产清单列明的财产作为抵押财产，抵押财产清单为本合同组成部分。抵押财产清单列明的房产及土地使用权为：1、位于张家港市××北路××号的房产；2、位于张家港市××北路××号的土地使用权；3、位于张家港市××北路的房产；4、位于张家港市××北路的土地使用权。双方于2012年3月29日办理了抵押登记：1、张房他证杨字第××号的《房屋他项权证》，载明：房屋所有权人旺鑫公司、房屋坐落张家港市××北路××号1室、他项权利种类为最高额抵押权设立、债权数额1258万元；2、张他项（2012）第0299号《土地他项权利证书》，载明：座落张家港市××北路××号，使用证号张集用（20xx）第15xx30号，抵押宗地面积1724.1平方米，抵�面积1297.9平方米，抵押总金额43万元；3、张房他证杨字第××号的《房屋他项权证》，载明：房屋所有权人旺鑫公司、房屋坐落张家港市××北路8室、他项权利种类为最高额抵押权设立、债权数额805万元；4、张他项（2xx2）第03xx0号《土地他项权利证书》，载明：座落张家港市××北路，使用证号张集用（2xx）第150xxx1号，抵押宗地面积787.4平方米，抵押面积787.4平方米，抵押总金额26万元。
2013年1月28日，旺鑫公司（抵押人、债务人）与张家港农商行（债权人、抵押权人）签订编号为农商行高抵字【2xx3】第（0xx）号的《最高额抵押担保合同》，约定旺鑫公司作为抵押人为自身的借款提供抵押担保，被担保的主债权为自2013年1月28日起至2016年1月27日止，债权人享有的债务人办理约定的各类融资业务所实际形成的主债权，抵押人担保的主债权本金最高余额为3200万元，抵押担保的范围包括依据主合同与债权人发生的主合同项下及本合同所述的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、……债权人实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费用、鉴定费、律师代理费、处置费、过户费、差旅费等），抵押人同意以本合同附属的抵押财产清单列明的财产作为抵押财产，抵押财产清单为本合同组成部分。抵押财产清单列明的房产及财产为：1、位于张家港市××北路的房地产；2、位于张家港市××北路××号的码头；双方于2013年1月28日办理了抵押登记：1、张房他证杨字第××号的《房屋他项权证》，载明：房屋所有权人旺鑫公司、房屋坐落张家港市××北路、他项权利种类为最高额抵押权设立、债权数额128万元；2、张他项（2xxx13）第0xx8号《土地他项权利证书》，载明：座落张家港市××北路，使用证号张集用（xx6）第150xx2号，抵押宗地面积10376.4平方米，抵押面积10376.4平方米，抵押总金额322万元；双方于2013年1月29日至江苏省张家港市公证处办理了（2013）苏张证抵押登字第1号《抵押登记证书》，载明：抵押物为位于张家港市××北路××号的码头（长度280米，起重机四台、堆场12000平方米等），担保的债权最高余额3200万元。
2013年1月28日，张家港农商行与旺鑫公司分别签订编号为农商行高流借字【2xx】第（03xx4）号、农商行高流借字【2xx3】第（0xx5）号的《最高额流动资金借款合同》，约定由张家港农商行在2013年1月28日至2016年1月27日期间向旺鑫公司分别发放借款400万元、1600万元；利率实行固定利率；结息方式为按月结息，结息日为每月第20日，还款方式按月还息，到期还本，借款的实际发放金额、利率、期限等情况以借据为准，贷款逾期未还，利息未按期�付，均按借款期内正常利率的150%计收逾期利息及复利，借款人担保人违反本合同义务的，属于违约，贷款人有权提前收回借款，贷款人通过诉讼途径主张债权的，贷款人实现债权的费用包括诉讼费、律师费等由借款方承担。2014年1月21日，原告按约分别向被告发放借款400万元、1600万元，月利率为6.99‰，到期日为2015年1月20日。
2014年1月9日，张家港农商行与旺鑫公司签订合同编号为农商行高流借字【2xx4】第（03xx）号的《最高额流动资金借款合同》，约定由张家港农商行在2014年1月9日至2015年3月28日期间向旺鑫公司发放最高额为1300万元的流动资金借款，利率实行固定利率；结息方式为按月结息，结息日为每月第20日，还款方式按月还息，到期还本，借款的实际发放金额、利率、期限等情况以借据为准，贷款逾期未还，利息未按期支付，均按借款期内正常利率的150%计收逾期利息及复利，借款人担保人违反本合同义务的，属于违约，贷款人有权提前收回借款，贷款人通过诉讼途径主张债权的，贷款人实现债权的费用包括诉讼费、律师费等由借款方承担。同日，张家港农商行向旺鑫公司发放贷款1300万元，月利率为6.99‰，到期日为2015年1月8日。
2014年8月1日，张家港农商行与旺鑫公司签订合同编号为农商行高流借字【2xx4】第（0xx30）号的《最高额流动资金借款合同》，约定由张家港农商行在2014年8月1日至2016年1月27日期间向旺鑫公司发放最高额为1350万元的流动资金借款，利率实行固定利率；结息方式为按月结息，结息日为每月第20日，还款方式按月还息，到期还本，借款的实际发放金额、利率、期限等情况以借据为准，贷款逾期未还，利息未按期支付，均按借款期内正常利率的150%计收逾期利息及复利，借款人担保人违反本合同义务的，属于违约，贷款人有权提前收回借款，贷款人通过诉讼途径主张债权的，贷款人实现债权的费用包括诉讼费、律师费等由借款方承担。同日，张家港农商行向旺鑫公司发放贷款1350万元，月利率为6.99‰，到期日为2015年7月31日。
2014年8月1日，江海潮公司与张家港农商行签订合同编号为农商行高保字【2xx】第（0xx0）号的《最高额保证担保合同》，江海潮公司自愿为合同编号为农商行高流借字【20xx】第（03xx5）号以及合同编号为农商行高流借字【xx4】第（0xx0）号的《最高额流动资金借款合同》项下的借款提供本金最高额为2800万元的连带责任保证担保，同日，江海潮公司与张家港农商行签订合同编号为农商行高保字【2x4】第（03xx）号的《最高额保证担保合同》，江海潮公司自愿为合同�号为农商行高流借字【2014】第（03009）号的《最高额流动资金借款合同》项下的借款提供本金最高额为1300万元的连带责任保证担保。同日，江海潮公司与张家港农商行签订合同编号为农商行高保字【2xx】第（0xx3）号的《最高额保证担保合同》，江海潮公司自愿为合同编号为农商行高流借字【xx13】第（03xx）号的《最高额流动资金借款合同》项下的借款提供本金最高额为400万元的连带责任保证担保。
2014年8月1日，张毅、范淑娟、张添越分别与张家港农商行签订编号为农商行个保字【xx】第（0xx0）号、编号为农商行个保字【2xx4】第（03xx）号、编号为农商行个保字【2xx】第（0xx3）号的《个人最高额保证担保合同》，约定张毅、范淑娟、张添越自愿为合同编号为农商行高流借字【xx3】第（0xx5）号以及合同编号为农商行高流借字【xx14】第（0xx30）号的《最高额流动资金借款合同》项下的借款提供本金最高额为2800万元的连带责任保证担保，为合同编号为农商行高流借字【2xx4】第（030xx）号的《最高额流动资金借款合同》项下的借款提供本金最高额为x】第（03014）号的《最高额流动资金借款合同》项下的借款提供本金最高额为400万元的连带责任保证担保。以上合同的保证担保的范围均包括债务本金、利息、逾期利息、复利、诉讼费、律师费等，保证期间均为主债务履行期限届满之日起两年。2015年1月7日，原告与被告旺鑫公司签订借款展期协议，将农商行高流借字【2xx4】第03xx9号借款合同项下的借款到期日展期至2016年1月7日，2015年1月20日，原告与被告旺鑫公司签订两份借款展期协议，将农商行高流借字【xx3】第03014、03015号借款合同项下的借款到期日展期至2016年1月19日。展期期间的月利率为7.1648‰（年利率8.5977%），其他条款仍适用原借款合同、担保合同。现上述四笔借款均已到期，旺鑫公司于2014年3月27日、4月29日、6月6日、9月1日共向张家港农商行归还了农商行高流借字2013第03015号借款合同项下的1600万元的部分借款本金190万元，其余三笔借款本金未能归还，旺鑫公司自2015年1月8日起开始拖欠利息，截至2016年10月20日，旺鑫公司共结欠张家港农商行借款本金4460万元、利息及复利9572459.44元（张家港农商行主张展期结束后以展期期间的利率即年利率8.5977%的150%计算的利息为9654752.95元）。
另查明，张家港农商行委托国浩律师（苏州）事务所代理本案诉讼，约定支出律师费495383元。
上述事实，有《最高额流动资金借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《最高额保证担保合同》、《个人最高额保证担保合同》、《张家港农村商业银行贷款凭证》、《房屋他项权证》、《土地他项权利证明书》、《公证书》、《法律服务委托合同》、《送达地址确认书》等书证及当事人陈述等证据佐证。
本院认为，原告张家港农商行与被告旺鑫公司签订的《最高额流动资金借款合同》形式及内容均不违反法律规定，合同有效，合同对双方均有约束力。原告张家港农商行履行发放贷款的义务后，被告旺鑫公司作为借款人应当按约还款，逾期还款构成违约，故原告张家港农商行可要求被告旺鑫公司归还全部借款本息并按合同约定的贷款利率的150%计收逾期利息及复利，原告张家港农商行主张展期的借款在展期结束后按展期期间约定的利率的150%计收逾期利息及复利，不符合展期协议及借款合同的约定，该主张本院不予支持。合同还约定，因借款人违约致使贷款人采取诉讼等方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的律师费，故原告张家港农商行主张的律师费损失有合同依据且数额未超出法律规定，应当予以支持。原告张家港农商行与被告旺鑫公司签订《最高额抵押担保合同》并就相应的抵押物办理了抵押登记，抵押权依法设立，故原告对于抵押物依法享有优先受偿权。原告张家港农商行与被告江海潮公司签订的《最高额保证担保合同》及与被告张毅、范淑娟、张添越签订的《个人最高额保证担保合同》合法有效，合同约定被告江海潮公司及张毅、范淑娟、张添越对被告旺鑫公司的债务承担连带保证责任，故被告江海潮公司及张毅、范淑娟、张添越应当对被告旺鑫公司的本案债务承担连带清偿责任。本案被告经本院合法传唤未到庭，放弃答辩、质证、辩论等诉讼权利，不利的法律后果由其自负。据此，依照《中华人民共和国�同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告张家港保税区旺鑫国际贸易有限公司归还原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司借款本金4460万元及利息及复利（计算至2016年10月20日的利息及复利9572459.44元，自2016年10月21日起至实际履行之日止的利息、复利按逾期月利率10.49‰计算）。
二、被告张家港保税区旺鑫国际贸易有限公司赔偿原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司律师费损失495383元。
上述第一、二项，限于判决生效后10日内履行。
三、被告张家港保税区旺鑫国际贸易有限公司如到期未履行上述债务，原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司有权以被告张家港保税区旺鑫国际贸易有限公司提供抵押的位于张家港市杨舍镇乘航振兴北路8号1室的房产（房屋他项权证号：张房他证杨字第××号，他项权利种类为最高额抵押权设立、债权数额1258万元）与位于张家港市杨舍镇乘航振兴北路8号的土地使用权（土地使用权他项权证号：张他项（2xxx2）第0xx9号，抵押总金额43万元）及位于张家港市杨舍镇乘航振兴北路8室的房产（房屋他项权证号：张房他证杨字第××号，他项权利种类为最高额抵押权设立、债权数额805万元）与位于张家港市杨舍镇乘航振兴北路的土地使用权（土地使用权他项权证号：张他项（20xx）第0xx0号，抵押总金额26万元）以及位于张家港市杨舍镇乘航振兴北路的房产（房屋他项权证号：张房他证杨字第××号，他项权利种类为最高额抵押权设立、债权数额128万元）与位于张家港市杨舍镇乘航振兴北路土地使用权（土地使用权他项权证号：张他项（xx13）第xx8号，抵押总金额322万元）折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款在抵押登记的范围内优先受偿本案债权。
四、被告张家港保税区旺鑫国际贸易有限公司如到期未履行上述债务，原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司有权以被告张家港保税区旺鑫国际贸易有限公司提供抵押的位于张家港市乘航振兴北路8号的码头（以（2xx）苏张证抵押登字第1号《抵押登记证书》为准，担保的债权最高余额3200万元）折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款在抵押登记的范围内优先受偿本案债权。
五、被告张家港保税区江海潮电力燃料有限公司、张毅、范淑娟、张添越对被告张家港保税区旺鑫国际贸易有限公司的的本案债务承担连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费315550元、财产保全费5000元合计320550元由原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司负担411元，由被告张家港保税区旺鑫国际贸易有限公司、张家港保税区江海潮电力燃料有限公司、张毅、范淑娟、张添越负担320139元，上述被告负担的部分已由原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司预交本院，由上述被告在履行本判决时直接给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式五份，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院缴纳上诉案件受理费，苏州市中级人民法院开户行及帐号：中国农业银行苏州苏福路支行，10-555xxxx17676。
审 判 长 肖建峰
人民陪审员 陈珊君
人民陪审员 蔡汝根
二〇一七年三月二十四日
书 记 员 贝 宇
本判决引用法规：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约�不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还
借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，�连带责任保证。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。