广东省深圳市福田区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）深福法民二初字第14171号
原告深圳市高新投融资担保有限公司，住所深圳市福田区。
法定代表人陶军，董事长。
委托代理人王华喜，广东华商律师事务所律师。
委托代理人赵迪，广东华商律师事务所律师。
被告深圳市安思科科技有限公司，住所广东省深圳市宝安区。
法定代表人董金桃。
被告天长市安思科安防科技有限责任公司，住所安徽省天长市经济开发区。
法定代表人董金桃。
被告董金桃，男，汉族，1968年7月28日出生，身份证住址广东省深圳市南山区。
被告王秋云，女，汉族，1982年5月26日出生，身份证住址广东省深圳市宝安区。
上列原告深圳市高新投融资担保有限公司诉被告深圳市安思科科技有限公司（下称深圳安思科公司）、天长市安思科安防科技有限责任公司（下称天长安思科公司）、董金桃、王秋云追偿权纠纷一案，本院于2015年10月13日受理后，依法组成合议庭，于2016年5月5日公开开庭进行了审理。原告委托代理人王华喜、赵迪到庭参加诉讼。四被告经本院合法传唤均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年7月31日，华夏银行股份有限公司深圳后海支行（下称华夏行）与被告深圳安思科公司签订了《流动资金借款合同》，约定华夏行向被告深圳安思科公司提供流动资金贷款1500万元、借款期限从2012年8月至2014年8月。为了保证上述合同的履行，应被告深圳安思科公司的要求，被告深圳安思科公司作为委托人，原告作为担保人于2012年7月31日共同签订了《担保协议书》，约定了如下等内容：1、原告同意为被告深圳安思科公司向贷款人开具相关的保函或者同意与贷款人签订上述借款合同项下的保证合同；2、当贷款人按保证合同的规定向原告索赔，原告迫于履行担保义务而为被告深圳安思科公司垫款向贷款人支付时，原告有权自垫款之日起，除按银行同期贷款利率向被告深圳安思科公司收费外，还要按日垫款金额的百分之一乘以实际垫款天数向被告深圳安思科公司收取罚金。同日，原告与华夏行签订了《保证合同》，约定原告以保证人身份应被告深圳安思科公司的请求为被告深圳安思科公司从贷款人处取得流动资金贷款1500万元提供担保，担保范围为主债权本金、利息及逾期利息的三者之和的90%，保证期间从主债务履行期届满之日起二年。同时，应被告深圳安思科公司的请求，被告天长安思科公司、董金桃、王秋云同意并确认以反担保人的身份自愿向原告提供反担保，分别于2012年7月31日与原告签订了《反担保保证合同》，合同对天长安思科公司、董金桃、王秋云提供的反担保保证方式、范围、期限、违约责任做了明确约定。被告天长安思科公司还与原告签订了《反担保抵押合同》，约定将名下位于天长市经济开发区房产（房地产权证号：天××号）抵押给原告作为反担保。上述合同签订后，华夏行依约定为被告深圳安思科公司发放贷款850万元。贷款到期后，被告深圳安思科公司无法偿还贷款，深圳安思科公司作为甲方、华夏行作为乙方、原告与深圳市安思科控制技术有限公司、天长安思科公司、董金桃、王秋云作为丙方于2014年8月1日签订了《展期协议》，约定对原借款合同进行展期，展期期限延期至2015年6月21日，原告继续为展期协议项下的债务为深圳安思科公司提供担保并重新与华夏行签订《保证合同》。同日，被告天长安思科公司重新与原告签订《反担保抵押合同》，被告天长安思科公司、董金桃、王秋云向原告出具《承诺函》，承诺按原《反担保抵押合同》、《反担保保证合同》的约定为债务人向原告承担保证责任。《展期协议》到期后，因被告深圳安思科公司未按约定及时足额偿还贷款，华夏行并依据其与原告《保证合同》的约定要求原告履行保证责任，原告于2015年3月27日、2015年6月26日为被告深圳安思科公司分别代偿利息款163047.54元、代偿贷款本息7778036.55元、支付手续费124.45元，依法取得了追偿权。被告深圳安思科公司等至今仍未向原告清偿欠款，故请求判令：1、被告深圳安思科公司向原告偿还垫付的借款本息7941084.09元及利息101572.49元、罚金475700.37元（利息按银行同期贷款利率、罚金按每日万分之六，自款项代垫之日起暂计至2014年9月30日，期后利息、罚金计算至本息清偿之日止）、手续费124.45元。以上共计8518481.4元；2、被告天长安思科公司、董金桃、王秋云对上述债务承担连带责任；3、如被告深圳安思科公司不能偿还债务，则依法处置抵押物被告天长安思科公司名下位于天长市经济开发区房产（房地产权证号：天××号），原告对处置上述抵押物所得价款具有优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告承担。
四被告均未作答辩，未到庭。
本院查明，原告起诉所称基本属实，本院予以确认。
另查，2012年7月31日，原告与被告天长安思科公司签订的《反担保抵押合同》中约定：1、甲方（即被告天长安思科公司）用作抵押的财产为：抵押物坐落于天长市经济开发区以内的380万元整本金及其衍生债务。
2014年8月1日，原告与被告天长安思科公司签订的《反担保抵押合同》中约定：1、甲方（即被告天长安思科公司）用作抵押的财产为：抵押物坐落于天长市经济开发区；2、抵押物担保的主债权金额为850万元整本金及其衍生债务。原告称，因被告天长安思科公司不配合办理抵押登记手续，故而该份合同并未实际履行。
以上查明事实有《流动资金借款合同》、《保证合同》、《担保协议书》、《反担保抵押合同》、《反担保保证合同》、放款通知书、担保意向书、房地产抵押登记证明、欠息通知书、交易明细、付款回单、《展期协议》、承诺书及庭审笔录予以证实。
本院认为，原告与四被告签订的涉案各合同均为当事人的真实意思表示，未违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。因被告深圳安思科公司未依约向华夏行履行按期还款义务，致使原告依照《担保协议书》及《保证合同》的约定履行了保证责任，代被告深圳安思科公司向华夏行偿还了贷款本息，原告依法取得了向被告深圳安思科公司追偿的权利，被告深圳安思科公司应向原告归还所欠代偿款，并承担相应的利息、罚金及费用。对于利息及罚金，《担保协议书》约定计算标准分别为“银行同期贷款利率”及“日垫款金额的1%”，原告虽已经自行降低，但仍过高，本院酌情将利息及罚金计算标准合并调整为年24%，被告深圳安思科公司应以每笔代偿款项为基数并自代偿之日起分别计付。原告诉请的代偿款本金及费用，本院予以支持；利息及罚金超出本判决认定部分，本院不予支持。
被告天长安思科公司、董金桃、王秋云自愿为被告深圳安思科公司向原告提供反担保，故依约应就被告深圳安思科公司对原告所负上述债务承担连带清偿责任；被告天长安思科公司、董金桃、王秋云承担保证责任后，有权向被告深圳安思科公司追偿。
此外，被告天长安思科公司以其有权处分的土地使用权为被告深圳安思科公司在本案中的债务提供抵押担保，并已办理抵押登记手续，原告依法取得抵押权，可就依法处置该抵押物所得价款享有优先受偿权。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告深圳市安思科科技有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告深圳市高新投融资担保有限公司归还代偿款7941084.09元；
二、被告深圳市安思科科技有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告深圳市高新投融资担保有限公司支付利息及罚金（利息及罚息按年24%的标准，其中以163047.54元为基数自2015年3月27日起算，以7778036.55元为基数自2015年6月26日起算，均计算至实际履行之日止）；
三、被告深圳市安思科科技有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告深圳市高新投融资担保有限公司赔偿费用损失124.45元；
四、被告天长市安思科安防科技有限责任公司、董金桃、王秋云对被告深圳市安思科科技有限公司的上述债务承担连带清偿责任；且被告天长市安思科安防科技有限责任公司、董金桃、王秋云承担保证责任后，有权向被告深圳市安思科科技有限公司追偿；
五、原告深圳市高新投融资担保有限公司对依法处置被告天长市安思科安防科技有限责任公司提供的抵押物【即坐落于天长市经济开发区的土地使用权】所得价款，在代偿款本金3800000元及相应的利息、罚息（利息和罚息按年24%的标准，其中以163047.54元为基数自2015年3月27日起算，以3636952.46元为基数自2015年6月26日起算，均计算至实际履行之日止）范围内享有优先受偿权；
六、驳回原告深圳市高新投融资担保有限公司的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费71429元（已由原告预交），由原告负担857元，四被告负担70572元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到交费通知书之次日起七日内向该法院预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 刘 莹
人民陪审员 汤 云 霞
人民陪审员 井 梅
二〇一六年五月五日
书 记 员 柏慧（代）
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
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