安徽省和县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）和民三初字第00128号
原告：安徽和县碧桂园房地产开发有限公司，住所地和县。
法定代表人：杨文杰，该公司总经理。
委托代理人：张营，该公司员工。
被告:杨炳华，男，1975年11月3日出生，汉族，住江苏省南京市鼓楼区。
委托代理人：孔石勇，江苏邦泽律师事务所律师。
原告安徽和县碧桂园房地产开发有限公司(以下简称碧桂园公司)诉被告杨炳华商品房买卖合同纠纷一案,本院受理后，依法组成合议庭，分别于2015年11月12日、2016年3月9日公开开庭进行了审理。原告碧桂园公司的委托代理人张营、被告杨炳华委托代理人孔石勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告碧桂园公司诉称，原、被告双方于2012年7月7日签订《商品房买卖合同》及补充协议，约定被告购买原告开发的位于和县碧桂园如山湖城观澜竹韵苑十街20幢2号房，总房价款为1478679元，合同约定，被告采用非按揭分期付款的方式向原告支付房款，签订合同之日支付295815元，2012年10月7前支付房款295716元，之后每三个月为一期，每期支付295716元。被告逾期付款的，自合同约定的应付款期限之第二天起至实际全额支付之日止，被告按日向原告支付逾期应付款的万分之三的违约金；逾期超过90天的，原告有权解除合同，被告应按累计应付款的15%向原告支付违约金。被告于2012年7月7日支付了295815元，2012年12月22日支付295716元，剩余房款887148元一直未付，并已产生逾期违约金，逾期违约金至2015年5月6日暂计为208657.21元。现诉讼要求：1、判令被告向原告支付购房款887148元及逾期违约金(逾期违约金按商品房买卖合同约定计算，至2015年5月6日暂计为208657.21元)。2、由被告承担本案诉讼费用。
被告杨炳华辩称：1、我们不知道20几万的违约金是如何计算的；2、被告手上没有商品房买卖合同，不知道逾期付款将承担怎样的责任，原告所说的违约金对被告没有效力；3、原告主张的逾期利息部分超过了诉讼时效，请求法院对超出诉讼时效的部分予以驳回。
原告碧桂园公司为支持其主张的事实，向法庭提供了下列证据材料：证据一、身份证复印件，证明被告的身份情况；证据二、《商品房买卖合同》及附件，证明原、被告签订了合法有效的涉案房屋买卖合同。按照合同约定，被告须在签订合同时支付295815元，剩余房款1182846元分4期支付，每三个月一期，每期支付295716元，首期支付日期为2012年10月7日前，之后每期于该期限届满之日前支付。被告逾期付款的，自合同约定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，被告按日向原告支付逾期应付款万分之三的违约金；逾期超过90天的，原告有权解除合同，被告应按累计应付款的15%向原告支付违约金；证据三、商品房预售许可证，证明：涉案房屋经行政主管部门许可销售；证据四、已到期应缴款通知书及寄信明细，证明：原告催告被告尽快付清应付未付房款及逾期违约金；证据五、竣工验收备案证书，证明：涉案房屋已达到合同约定交付条件；证据六、滞纳金明细，证明截止至2015年11月12日，被告已付房款、应付未付房款和逾期违约金情况；证据七、买卖合同重要事项告知书，证明被告在签订合同时，原告告知了合同的主要义务，被告应该知晓房款及违约金情况。被告质证意见：证据一真实性无异议；证据二原告提供的合同没有原件，我们也没有原件，真实性不予认可，杨炳华的签字不是本人所写，这个可以鉴定，证据不合法，不能有效的约束被告；证据三真实性无异议；证据四原告没有提供原件，不予质证，被告也未收到；证据五真实性无异议，关联性有异议，勘查单位、设计单位、建设单位均无落款日期，不能达到证明目的；证据六不认可，不知道计算标准，被告也未签字；证据七真实性无异议，但上面写的很清楚，只有怎么付款，没有不付款应承担的责任，告知了我们收楼的。
被告杨炳华举证：证据一、买卖合同重要事项告知书，证明被告没有商品房买卖合同原件或者复印件，原告也出示了该份证据，说明原告并没有将逾期付款将承担什么责任对被告予以明示，逾期付款的责任对被告没有约束力，是无效条款。证据二、鉴定费票据，证明为鉴定支出的费用，并要求原告承担。原告质证意见：重要事项告知书约定了原告在将商品房买卖合同办妥之后会将合同复印件给被告，并要求被告在签约之日起60个工作日去销售中心领取，原告尽到了提示义务，关于被告说的重要事项告知书的第二点证明内容，因为在双方签订的买卖合同中约定了逾期支付房款怎么处理，违约金的计算标准如何，被告不能以不知道为由拒绝支付违约金。对证据二质证意见为，该鉴定费用，应该由被告承担。
另根据被告杨炳华申请，本院委托安徽正宇司法鉴定所对2012年7月7日商品房买卖合同上买受人（签章）栏“杨炳华”签名真伪，进行司法鉴定。2016年2月16日，安徽正宇司法鉴定所出具皖正宇司鉴[2015]文书鉴字第81号鉴定意见书。
结合双方的举证意见，本院认证如下：对原告提供的证据四，由于没有被告的签收证明，本院不予采信，其余六组证据，本院均予以采信。对于被告提供的二份证据真实性予以确认，对其拟证内容不予采信。对安徽正宇司法鉴定所的鉴定意见书本院予以采信。
经审理查明，原、被告双方于2012年7月7日签订《商品房买卖合同》及补充协议，约定被告购买原告开发的位于和县碧桂园如山湖城观澜竹韵苑十街20幢2号房，总房价款为1478679元，合同约定，被告采用非按揭分期付款的方式向原告支付房款，签订合同之日支付295815元，2012年10月7前支付房款295716元，之后每三个月为一期，每期支付295716元。被告逾期付款的，自合同约定的应付款期限之第二天起至实际全额支付之日止，被告按日向原告支付逾期应付款的万分之三的违约金；逾期超过90天的，原告有权解除合同，被告应按累计应付款的15%向原告支付违约金。被告于2012年7月7日支付了295815元，2012年12月22日支付295716元，剩余房款887148元一直未付。
另查明，2016年2月16日，安徽正宇司法鉴定所出具皖正宇司鉴[2015]文书鉴字第81号鉴定意见书。意见书载明，其中样本字迹系杨炳华于2015年12月23日现场书写的姓名字迹材料，经检验，其字迹书写速度较慢或较快，字迹笔划生硬或笔划快速连笔，不能反映其书写习惯。后又补来2016年1月22日杨炳华在法院现场书写的字迹材料，经检验，其字迹书写速度较慢，字迹笔划生硬，不能反映其书写习惯。两次现场书写的试验笔迹材料，均不具备比对条件。鉴定结论如下：经对检材上“杨炳华”签名字迹检验，其字迹书写自然，有检验条件。经对杨炳华样本字迹材料检验，不具备比对条件。因此，无法客观做出结论性的鉴定意见。
本院认为:本案在审理过程中，根据被告申请，对涉案合同进行笔迹司法鉴定，根据鉴定机关的结论，无法客观做出结论性的鉴定意见，因此，被告应该承担举证不能的后果，同时鉴定费用也应由其自己承担。原、被告之间的商品房买卖合同系双方真实意思表示，不违反法律、法规规定，系合法、有效合同，合同双方理应按照合同的约定全面履行自己的义务。现原告主张被告按合同约定交付房款并承担逾期付款违约金，本院予以支持。对于被告抗辩认为，对于违约金条款不知道，对其没有约束力，由于双方签订的合同明确约定了违约金条款，同时其违约处于持续状态，不存在超过诉讼时效，对被告抗辩主张不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
被告杨炳华于本判决生效后10日内支付原告安徽和县碧桂园房地产开发有限公司购房款887148元及逾期违约金(逾期违约金按商品房买卖合同约定计算，至2015年5月6日计为208657.21元，自2015年５月7日起至实际全额支付之日止，被告按日向原告支付逾期应付款的万分之三的违约金）。
如果未按本判决确定的数额履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14662元，司法鉴定费6000元，由被告杨炳华负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。
审 判 长 施祖民
审 判 员 禇江英
人民陪审员 李 萍
二〇一六年三月十四日
书 记 员 张开丽
附本判决引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。