广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鱼民初（二）字第134号
原告柳州东城中小企业融资性担保有限公司，住所地：广西柳州市柳东新区官塘创业园研发中心1号楼808室。
法定代表人彭尔年，该公司董事长。
委托代理人朱宁，广西众维律师事务所律师。
委托代理人董慧，广西众维律师事务所实习律师。
被告广西赛奥贸易有限公司，住所地：广西柳州市柳邕路106-1号商住楼1-1号。
法定代表人韦正平，该公司总经理。
被告韦浏。
被告韦正平，现羁押于柳州市第二看守所。
被告韦爱红。
被告余保新。
原告柳州东城中小企业融资性担保有限公司（以下简称东城公司）诉被告广西赛奥贸易有限公司（以下简称赛奥公司）、韦浏、韦正平、韦爱红、余保新追偿权纠纷一案，本院于2015年1月20日立案受理后，依法由审判员韦欣担任审判长，与人民陪审员李婵、何燕玲组成合议庭，并于2015年6月5日公开开庭审理了本案。原告东城公司的委托代理人朱宁、董慧到庭参加诉讼，被告赛奥公司、韦正平、韦浏经本院依法传票传唤，被告韦爱红、余保新经本院依法公告送达开庭传票，均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告东城公司诉称，被告赛奥公司于2013年12月11日与柳州银行股份有限公司红光支行（以下简称“柳州银行”）签订《人民币借款合同》一份，向柳州银行贷款人民币4000000元，贷款期限为一年，到期日为2014年12月11日。同日，被告赛奥公司与原告签订《委托担保合同》一份，约定由原告为被告赛奥公司在柳州银行的上述贷款提供担保，担保的债权金额为4000000元及相应产生的利息（包括复利和罚息），若原告为被告赛奥公司代偿，则被告赛奥公司应当向原告支付违约金、利息和实现债权的费用等。《委托担保合同》签订后，原告依约与柳州银行签订《保证合同》，为被告赛奥公司的上述贷款提供承担连带责任保证担保。为保证《委托担保合同》中原告的合法权益，被告韦浏以其拥有产权的位于柳州市鱼峰区古亭大道1号香港新城金龙苑1-6幢二层5-2-1至5-2-4号的房产（房产证号为“桂房权证鹿政字第××号”）、案外人张奕凯以其拥有产权的位于柳州市鱼峰区古亭大道1号香港新城金龙苑1-6幢二层4-2-7号的房产（房产证号为“桂房权证鹿政字第××号”）向原告提供抵押反担保，原告分别与上述二人签订《抵押反担保合同》，设置的抵押金额分别为3150000元和850000元，并办理了抵押登记。此外，原告与被告韦正平、韦爱红、余保新分别签订《保证反担保合同》，约定三被告对被告赛奥公司的全部债务提供连带保证责任担保。被告赛奥公司在上述贷款到期后，未能按约定归还柳州银行全部贷款，张奕凯经原告同意后变卖了抵押物，为被告赛奥公司偿还了部分贷款，剩余贷款原告根据柳州银行的代偿通知履行了代偿义务。到目前为止，被告赛奥公司仍未归还原告为其代偿的贷款及产生的相关费用，原告为维护自身合法权益，诉至法院，请求判令：1、被告赛奥公司向原告归还代偿款3292410.28元（其中代偿借款本金3271964.34元、利息20445.94元）；2、被告赛奥公司向原告支付利息32473.09元（从2015年1月5日起暂计至2015年1月20日止，共计15天，此后至实际履行之日的利息另计）；3、被告赛奥公司向原告支付违约金人民币329241.03元；4、被告赛奥公司向原告支付律师代理费122624元；5、确认原告对被告韦浏所有的柳州市鱼峰区古亭大道1号香港新城金龙苑1-6幢二层5-2-1至5-2-4号的房产享有优先受偿权，依法处置该抵押物所得款项，优先用于清偿被告赛奥公司所欠上述全部债务；6、被告韦正平、韦爱红、余保新对被告赛奥公司的上述全部债务承担连带清偿责任；7、由被告承担本案全部诉讼费。
被告赛奥公司、韦正平、韦浏、韦爱红、余保新未出庭答辩，亦未向本院提交书面证据材料。
经审理查明，2013年12月11日，各方当事人签订数份协议如下：1、柳州银行与被告赛奥公司签订《人民币借款合同》一份，约定被告赛奥公司向柳州银行申请借款4000000元用于流动资金周转，借款期限自2013年12月11日至2014年12月11日（如实际期限与合同约定的贷款期限不符，以实际期限为准，且实际期限的到期日不能超过合同约定的贷款期限的到期日）；每月20日前结息；于贷款到期日偿还全部贷款本金；如被告赛奥公司出现任一违约情形，柳州银行可宣布贷款立即到期，要求赛奥公司立即偿还全部已发放的贷款本金、利息和其他应付款项；2、原告与被告赛奥公司签订《委托保证合同》一份，约定原告就被告赛奥公司与柳州银行的贷款合同承担连带担保责任；赛奥公司在原告代偿后应向原告清偿全部款项；原告代偿后，有权向赛奥公司收取实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、律师代理费、公告费等费用），可要求赛奥公司按代偿总额的10%支付违约金，也可要求赛奥公司按银行同期贷款利率的四倍支付利息；合同项下的赛奥公司的义务和责任，由赛奥公司和第三方反担保人向原告提供反担保，原告有权自主选择执行各项反担保的顺序。等等。双方还就其它事项进行了约定；3、原告与案外人张奕凯及被告韦浏签订《抵押反担保合同》一份，约定二人分别以位于柳州市鱼峰区古亭大道1号香港新城金龙苑1～6幢二层4-2-7号商铺以及位于柳州市鱼峰区古亭大道1号香港新城金龙苑1～6幢二层5-2-1号至5-2-4号商铺就赛奥公司在上述《委托保证合同》中应承担的责任和义务向原告提供抵押反担保，反担保的范围为《委托保证合同》中赛奥公司的付款义务，双方此后到房管部门办理了抵押登记手续，其中，被告韦浏的他项权证书载明的担保债权额为3150000元；4、原告及被告赛奥公司分别与被告余保新、韦正平、韦爱红签订《保证反担保合同》三份，约定被告余保新、韦正平、韦爱红愿以连带责任保证方式就被告赛奥公司的上述《委托保证合同》中应承担的责任和义务向原告承担反担保责任，反担保的范围为《委托保证合同》中赛奥公司的付款义务，保证期间为赛奥公司债务履行期限届满之日起两年；5、原告与柳州银行签订《保证合同》一份，约定原告愿就被告赛奥公司的上述贷款向柳州银行承担连带担保责任；保证期间为主合同债务履行期届满后两年。等等。上述合同签订后，原告于当日向柳州银行出具《放款通知书》、《用款通知书》各一份，告知柳州银行可向被告赛奥公司发放贷款4000000元。柳州银行于2013年12月18日将4000000元款项付至赛奥公司账户。借款期限届满后，因被告赛奥公司未能按时归还贷款本息，柳州银行于2015年1月5日向原告发出《逾期贷款催收通知书》、《逾期贷款扣款通知书》各一份，要求原告代偿被告赛奥公司拖欠的贷款本金3271964.34元及利息20445.94元，并于当日自原告账户中将上述款项共计3292410.28元予以扣划。因五被告至今未向原告归还该款，原告诉至本院，引起本案纠纷，并支付本案律师代理费122624元。本院于2015年3月4日依法向被告韦爱红、余保新发出公告，限其自公告之日起六十日内到本院应诉，公告期届满，该二被告仍未到庭应诉，本院依法缺席审判。
本院认为，根据原告提供的《逾期贷款催收通知书》可知，被告赛奥公司逾期未向柳州银行偿付贷款本息，依据担保法第十八条关于“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”的规定，柳州银行可直接要求原告就赛奥公司的该债务承担保证责任。因此，柳州银行扣划原告账户款项，由原告代赛奥公司履行偿还贷款本息共计3292410.28元，符合法律规定及双方合同约定。依据原告与赛奥公司合同中关于“赛奥公司应在原告代偿后向原告清偿全部款项”的约定以及担保法第三十一条关于“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，赛奥公司应在原告代偿后及时还款，现其至今未付，存在违约，除向原告归还该款外，还应依据合同约定向原告支付违约金或利息。现原告同时主张了违约金及利息，经本院释明后，原告选择主张利息，则利息应以代偿款3292410.28元为基数，按中国人民银行同期流动资金贷款利率的四倍自原告代偿次日即2015年1月6日起算至本案生效法律文书所确定履行期限的最后一日止。对于违约金的请求，本院不再支持。
关于原告主张的律师代理费122624元，有合同依据以及收款收据予以证实，本院予以支持。
关于抵押权及保证责任。根据担保法第四条关于“第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定”的规定，本案中，被告韦浏就被告赛奥公司的债务与原告签订了抵押反担保合同，以其位于柳州市鱼峰区古亭大道1号香港新城金龙苑1～6幢二层5-2-1号至5-2-4号商铺向原告提供金额为3150000元的抵押担保，原告亦取得了房屋他项权证，抵押行为合法有效，故原告有权从拍卖、变卖上述抵押物所得的价款中优先受偿3150000元，被告韦浏承担担保责任后，有权向被告广西赛奥贸易有限公司追偿。因案外人张奕凯经原告同意后变卖抵押物履行了本案担保义务，原告在本案中未予主张另一担保物权，未违反有关规定，本院不再处理。被告余保新、韦正平、韦爱红与原告签订了连带保证反担保合同，应对赛奥公司的本案债务承担连带担保责任，三被告承担保证责任后，有权向被告赛奥公司追偿。此外，五被告经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼，依据民诉法有关规定，本院可依法缺席判决。据此，依据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第三十一条的规定，判决如下：
一、被告广西赛奥贸易有限公司向原告柳州东城中小企业融资性担保有限公司归还代偿款人民币3292410.28元并支付利息（利息的计算，以人民币3292410.28元为基数，按中国人民银行同期流动资金贷款利率的四倍自2015年1月6日起算至本案生效法律文书所确定履行期限的最后一日止）；
二、被告广西赛奥贸易有限公司向原告柳州东城中小企业融资性担保有限公司支付律师代理费人民币122624元；
三、若被告广西赛奥贸易有限公司到期未履行上述付款义务，则原告柳州东城中小企业融资性担保有限公司享有以被告韦浏位于柳州市鱼峰区古亭大道1号香港新城金龙苑1～6幢二层5-2-1号至5-2-4号商铺折价或者以拍卖、变卖该房屋所得的价款按照抵押登记顺序优先受偿3150000元的权利；被告韦浏承担担保责任后，有权向被告广西赛奥贸易有限公司追偿；
四、被告余保新、韦正平、韦爱红对被告广西赛奥贸易有限公司上述所负债务承担连带清偿责任；被告余保新、韦正平、韦爱红承担保证责任后，有权向被告广西赛奥贸易有限公司追偿；
五、驳回原告柳州东城中小企业融资性担保有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费37014元，保全费5000元，合计人民币42014元（原告已向本院预交），由原告柳州东城中小企业融资性担保有限公司负担378元，由被告广西赛奥贸易有限公司负担41636元。
上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。
审 判 长 韦 欣
人民陪审员 李 婵
人民陪审员 何燕玲
二〇一五年八月五日
书 记 员 韩昕怡
附相关法条：
《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。