陕西省华阴市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）华阴民初字第00779号
原告中联重科融资租赁（中国）有限公司，住所地天津经济技术开发区第四大街80号天大科技园F3楼209室，组织机构代码71788416-5。
法定代表人詹纯新，公司董事长。
委托代理人贾秦川，男，汉族，1981年8月29日出生，中联重科融资租赁（中国）有限公司法务。
委托代理人刘立强，男，汉族，1983年3月7日出生，中联重科融资租赁（中国）有限公司法务
被告何东，男，1972年11月27日出生，汉族。
原告中联重科融资租赁（中国）有限公司（以下简称“中联重科融资公司”）与被告何东融资租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中联重科融资公司委托代理人刘立强到庭参加了诉讼，原告中联重科融资公司法定代表人詹纯新、委托代理人贾秦川因故未到庭；被告何东经本院公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中联重科融资公司诉称，2010年5月2日，原告与被告签订了编号为CNTJ-
RZ／TF2010GZ05000336的《融资租赁合同》以及相关附件。《融资租赁合同》约定原告通过融资租赁方式向被告出租设备型号为ZE60-I挖掘机（整机编号：3003A00088，发动机号：77382）一台，设备总价值34.18万元，融资租赁期限从2010年6月8日至2012年6月8日，共24期，每月8日被告按照《租赁支付表》向原告支付约定的租金。《融资租赁合同》签订后，原告按照合同约定向被告交付了合格的租赁设备，但被告并未按照《租赁支付表》的要求按期足额的支付租金。截止2012年12月23日，拖欠原告已到期租金204802.55元（详见《欠款明细表》所示）。被告的上述行为已经构成严重违约。根据《融资租赁合同》相关约定，承租人违约的，出租人有权单方解除合同，取回租赁物，向承租人收取所有到期租金及其他应付款项，并向承租人收取《租赁支付表》中全部租金本金总和10%的违约金；同时可以追索承租人支付出租人为促使其履行合同条款而发生的全部成本和费用。综上所述，原告为维护自身合法权益，根据《民事诉讼法》相关规定及《融资租赁合同》相关约定，向贵院提起诉讼。现诉请，1、判令被告向原告支付已到期租金204802.55元；2、判令被告向原告支付违约金27344元；3、判令被告承担本案的诉讼费、财产保全费以及原告为促使被告履行合同条款所支出的全部合理费用。
被告何东未予辩称。
原告中联重科融资公司提供证据十组：
（1）《融资租赁合同》。
证明原告与被告之间融资租赁合同法律关系确立，合同条款对双方的权利及义务进行了明确约定。
（2）融资租赁合同附件一，《融资租赁风险提示单》。
证明原告就被告履行《融资租赁合同》的风险情况进行了说明，并已得到被告的确认。
（3）融资租赁合同附件二，《租赁物件签收单》。
证明原告交接设备，被告实际取得了融资租赁物，合同已履行。
（4）融资租赁合同附件三，《首期款明细表》。
证明被告同意按照所列内容进行支付，且承诺按期足额支付所列各项款项。
（5）融资租赁合同附件四，《租赁支付表》。
证明原告与被告就付款方式及时间、金额达成一致，且被告同意按照所列内容按期足额支付租金。并根据被告申请变更了租赁支付表。
（6）融资租赁合同附件五，《本合同承租人信息》。
证明被告在合同中签字提供的信息是真实的。
（7）《工业品买卖合同》。
证明原告应为履行与被告签订的融资租赁合同，向出卖人购买租赁设备的事实。
（8）当事人身份信息。
证明身份证、户口本证明被告身份及住所信息；离婚证证明属于单身，自行承担债务。
（9）《欠款明细表》。
证明原告收款日期及金额，被告已付款时间及金额，即被告支付租金的情况以及拖欠租金的情况。
（10）商务部审批件、批准证书。
证明原告有经营资质。
被告何东未提交证据。
经合议庭评议，原告所举证据(1)、(2)、(3)、(4)、(5)、(6)、(7)、⑻、⑼、⑽，因其能够证实本案原告与被告何东签署《融资租赁合同》及被告签收租赁物和拖欠租金等的基本事实，具有真实性、关联性、合法性，故对该10组证据的证明效力予以认定。
根据原告提交的证据，结合当事人当庭陈述以及庭审笔录记载，查明本案如下事实：
2010年5月2日（被告何东签字时间为2010年4月28日），原告（合同中为出租人）与被告何东（合同中为承租人）签订了一份编号为CNTJ-
RZ／TF2010GZ05000336号《融资租赁合同》，约定原告中联重科融资公司为出租人，被告何东为承租人，承租人以融资租赁方式向出租人承租设备型号为ZE60-I的挖掘机一台，设备价值为人民币34.18万元。出租人完全根据承租人的指示和要求与出卖人签订了该挖掘机的《工业品买卖合同》，并向出卖人贵州泰锋创联机械设备有限公司购买该租赁物件，出卖人不履行《工业品买卖合同》义务的，由承租人直接行使索赔的权利。承租人对出卖人索赔不影响承租人在本合同项下的义务，承租人仍应向出租人支付租金及其他应付款项。承租人签署《租赁物件签收单》、交验单、交接单或其他接收单据上的行为表明承租人已不可撤销地接收了租赁物件，并不可撤销地支付《首期款明细表》、《租赁支付表》中的租金和其他应付款项。关于租赁物件的权属，在承租人支付完所有应付款项并由出租人出具结清证明和所有权转移文件前，租赁物件的所有权属于出租人。关于租金，本合同的起租日为承租人签署《租赁物件签收单》、交验单、交接单、其他接收单据或出租人依据本合同第一条2.4视为承租人已经接受租赁物件之日。关于履约保证金，约定因承租人违约导致本合同终止，出租人收取的履约保证金不退还。关于违约责任，约定承租人未能按照本合同的约定支付租金和其他应付款项等违约情形时，出租人可以采取一种或多种应对措施，如取回租赁物件等手段；单方解除本合同，承租人应当支付出租人违约金，违约金数额为《租赁支付表》中全部租金本金总和的10%。承租人已经缴纳的首期款项和按《租赁支付表》已经缴纳的租金不退还。合同还对双方其他的权利义务做出了明确约定。被告何东于2010年4月28日还在原告提供的《融资租赁风险提示单》、《首期款明细表》、《租赁支付表》上签了字。2010年5月30日，被告何东签署《租赁物件签收单》。
2010年4月20日，被告何东向原告支付首期款95102.40元。其后，被告何东于2010年7月8日、2010年8月8日、2010年9月8日、2010年10月8日、2010年11月8日、2010年12月8日各支付租金12111.64元，2011年1月8日支付租金12117.36元，2011年2月8日支付租金1991.57元。其后，再未支付到期租金，截至2012年6月8日，累计欠付租金204802.55元。2010年5月30日，被告何东签收了原告交付的整机编号为3003A00088的ZE60-I型挖掘机一台。现租赁物仍为被告所占有。
另查原告系台港澳法人独资设立的从事融资租赁业务的企业法人，已获得行业主管部门的审批，其获取得《批准证书》及申领的营业执照均允许其开展融资租赁及相关的业务。
本院认为，原告中联重科融资公司（出租人）根据被告何东对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物及与被告何东（承租人）签订《融资租赁合同》及其附件，系当事人的真实意思表示，合同合法有效，当事人双方应按约履行。根据《融资租赁合同》中租金支付的相关约定，对于原告诉请判令被告向原告支付已到期租金204802.55元的主张，该主张涉及现租赁物的占有状态，故应结合被告现仍占有该租赁物和《融资租赁合同》已经到期的事实，到期租金应计算至合同到期之日即2012年6月8日，该主张符合合同约定和法律规定，本院予以支持；因原告已按合同约定于2010年5月30日将租赁物交付被告，但被告何东只支付了首期款及部分租金，再未按约偿付租金，应认定被告的行为构成违约，故原告诉请判令被告向原告支付违约金27344元（全部租金本金总和273440元×10%=27344元）的主张，该主张符合合同约定和法律规定，本院予以支持；对于原告诉请判令被告何东承担本案财产保全费及原告为促使被告履行合同条款所支出的全部合理费用的主张，因未举证说明数额，故不予支持。
依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百四十八条，《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第三条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条、第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告何东在本判决生效之日起十日内支付原告中联重科融资租赁（中国）有限公司违约金27344元，租金204802.55元，两项合计232146.55元；
二、驳回原告中联重科融资租赁（中国）有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4900元，由被告何东负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省渭南市中级人民法院。
审 判 长 何高峰
审 判 员 冉 强
代理审判员 张建科
二〇一五年二月二十七日
书 记 员 孟庆国