苏州市虎丘区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）虎民初字第02345号
原告张某某。
委托代理人张同元，系原告父亲。
委托代理人徐贵红，系原告母亲。
被告朱某某。
委托代理人纪慧，江苏钟山明镜（苏州）律师事务所律师。
原告张某某与被告朱某某离婚后财产纠纷一案，本院于2015年10月23日受理后，依法由审判员王信玲独任审理，于2015年12月9日、2016年1月4日、1月19日公开开庭进行审理，原告张某某及委托代理人张同元、徐贵红，被告朱某某的委托代理人纪慧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张某某诉称，原、被告于2007年7月23日在江苏省灌南县民政局办理结婚登记，2004年2月27日生育一女取名张某某。婚后因性格不和，导致感情破裂，于2013年10月10日签订了《离婚协议书》，并于同日在江苏省灌南县民政局办理了离婚手续。原告与被告离婚近两年来，就《离婚协议书》履行问题，原告多次函告和当面交涉，被告一直不付小孩费用，长期霸占房产，独住或出租获利，隐瞒事实真相，冒名变卖车辆，不履行离婚协议书第二、四条付款义务，致使原告权益受损和小孩借住他处。原告故诉至法院，请求判令：被告履行《离婚协议书》第二、四款义务，付给原告孩子两年生活费和教育费五万四千元；付给原告七十三万元用于还债和房产回购应得款及利息；还给原告东风标致车，价值十一万元。如果被告不支付上述款项，请求法院将苏州高新区珠江路嘉业阳光假日小区12幢601室及附属车库依法判给原告和小孩；原告承担本案的诉讼费用。后在案件审理过程中，原告变更诉讼请求第二项为，请求付给原告93万元用于还债和房屋回购应得款、利息和增值部分。
被告朱某某辩称，苏州高新区嘉业阳光假日的房子离婚后至今贷款一直由被告偿还，其愿意根据离婚协议书进行回购，回购价扣除房屋贷款以及共同债务19万后的剩余款项分配给原告，但前提是原告要配合办理房屋的产权变更手续；关于诉讼请求中提到的标致车在2013年上半年就已经交给二手车行出售，当时二手车行已经给付了6万元现金，婚姻存续期间就已经卖掉了，所以在离婚协议中并未涉及，被告不存在另行给付的义务。
经审理查明，原告张某某与被告朱某某于2004年2月27日生育一女取名张某某，后于2007年7月23日登记结婚。原、被告名下自2009年4月14日登记有坐落于苏州市高新区珠江路嘉业阳光假日小区12幢601室房产一套，建筑面积96.19平方米，另附12幢22号车库，建筑面积8.87平方米，房产登记为原、被告共有，截止2016年1月，房屋贷款本金余额270633.16元。婚姻关系存续期间，原告另购置东风标致牌小型轿车一辆，车牌号码为苏E96R**。2013年10月9日，被告将上述车辆以89700元的价格经昆山华丰旧机动车交易市场出售案外人宋卫荣。2013年10月10日，原、被告在江苏省灌南县民政局办理了离婚登记手续，并签订了《离婚协议书》一份，《离婚协议书》约定：男女双方自愿离婚；男女双方婚后共同财产有位于苏州市高新区珠江路嘉业阳光假日小区12幢601室房产离婚后一人一半，离婚后此房的房贷由男方负责偿还（双方约定3个月内）。双方约定3个月内卖房，如房产变卖掉，房款扣除房贷以及共同债务19万元后，剩余房款男女双方各一半；如3个月房产没有变卖掉，女方则以120万元总价回购（回购后其房贷由女方负责偿还），把贷款和债务19万元还清后，剩余房款一半给男方于回购后一个月内；男女双方无债权、债务。离婚后房屋贷款一直由被告偿还。原、被告在庭审中一致陈述夫妻共同债务19万元尚未归还，但债权人是其各自一方亲属。
2015年3月，被告曾依据上述离婚协议诉至本院，请求原告协助办理苏州市高新区珠江路嘉业阳光假日小区12幢601室房屋以及附属车库的过户手续，后撤回起诉。
上述事实，有房屋产权证明、离婚证、离婚协议书、民事裁定书，庭审笔录等证据予以证实，本院予以认定。
本案的争议焦点是被告是否未经原告同意变卖车牌号码为苏E96R**东风标致牌小型轿车一辆的问题。
原告认为，车牌号码为苏E96R**东风标致牌小型轿车一辆在离婚前一天被被告恶意变卖，双方离婚时口头约定车辆归其所有，被告应赔偿其车辆购置款111500元，为证明其主张，原告提供的证据有：1、苏州银狮汽车销售服务有限公司出具的证明，证明车辆购置价111500元；2、机动车销售统一发票，证明原告于2011年10月9日购置上述车辆；3、二手车销售统一发票，证实2013年10月9日被告以89700元的价格经昆山华丰旧机动车交易市场出售上述车辆，卖方联系电话不是其电话；4、车辆状况说明书、二手车买卖合同，证实卖方签名均不是张某某本人签署，被告未经其同意私自变卖车辆。被告对上述证据真实性没有异议，车辆状况说明书及二手车买卖合同中卖方签名的确不是原告签署，但认为不能证明其主张，车辆在2013年上半年经原告同意就已经交给二手车行出售，当时二手车行已经给付了6万元现金，出售款已经全部经原告同意用于归还借款。双方在签署离婚协议的时候原被告对于该车辆已经卖出的事实是一致认可的，所以在离婚协议中并未涉及，本案是离婚后财产纠纷，应当严格按照双方签署的离婚协议书进行分配财产。
本院认为，车辆买卖手续中卖方签名并非原告本人签署，被告主张经原告同意出售车辆并未提供证据予以证明，且车辆出售款未与原告进行分割。离婚后，原告发现被告变卖夫妻共同财产，请求再次分割夫妻共同财产，本院予以支持，关于原告主张双方口头约定车辆归原告所有并未提供证据予以证明，因被告私自变卖夫妻共同财产，对其予以少分，故被告应给付原告车辆出售款的60%即53820元。
综上，本院认为，离婚协议中关于财产分割的条款，对男女双方具有约束力。依据离婚协议约定，如离婚后3个月内位于苏州市高新区珠江路嘉业阳光假日小区12幢601室房产没有变卖，则上述房产归被告所有，被告以房屋总价120万元扣除夫妻共同债务19万元以及房屋剩余贷款后，给付原告一半折价款。由于双方对夫妻共同债务的债权人陈述不一，可由债权人另行提起诉讼主张相关权利，本案对此不予理涉。故按房屋总价120万元计算扣除房屋剩余贷款本金余额270633.16元以及原告应承担的3个月的贷款7508.07元，被告应给付原告折价款457175.35元。
关于原告主张离婚协议中对于坐落于苏州市高新区珠江路嘉业阳光假日小区12幢22室车库产权没有约定，应当归原告所有，本院认为车库作为房屋的附属设施，无独立的房屋产权证明，离婚协议亦未单独就车库作出权属约定，应当认定车库与房屋均归被告所有，故对原告的这一主张不予支持。关于原告主张被告给付抚养费的诉讼请求，抚养费纠纷与本案并不同属于同一法律关系，原告可另行提起诉讼主张相关权利。依据《中华人民共和国婚姻法》第四十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第八条的规定，判决如下：
一、位于苏州市虎丘区阳光假日新苑12幢601室的房产（附12幢22室非住宅）归被告所有，该房屋剩余贷款由被告归还，被告给付原告房屋分割补偿款457175.35元及车辆折价款53820元，合计510995.35元，于本判决生效后三十日内履行；原告应在本判决生效之日起三十日内配合被告办理相关过户手续。
二、驳回原告张某某对被告朱某某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3650元，减半收取1825元，由原、被告各负担912.5元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；帐号：10555301040017676。
审判员 王信玲
二〇一六年一月十九日
书记员 缪天钦