山东省青岛市黄岛区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）黄民初字第5753号
原告臧卫彩，女，＊＊＊＊年＊＊月＊日出生，汉族，住址青岛市黄岛区。居民身份证号码：＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊********。
委托代理人王志梅，山东若真律师事务所律师。
被告于殿处，男，＊＊＊＊年＊月＊＊日出生，汉族，住址青岛市黄岛区。居民身份证号码：＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊********。
被告李玉平，女，＊＊＊＊年＊月＊日出生，汉族，现住址同上。居民身份证号码：＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊********。
被告于海涛，男，＊＊＊＊年＊＊月＊日出生，汉族，现住址同上。居民身份证号码：＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊********。
被告郭萍丽，女，＊＊＊年＊月＊＊日出生，汉族，住址青岛市黄岛区。居民身份证号码：＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊********。
被告于东斌，男，＊＊＊＊年＊月＊日出生，汉族，住址青岛市黄岛区。居民身份证号码：＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊********。
原告臧卫彩与被告于殿处、李玉平、于海涛、郭萍丽、于东斌民间借贷纠纷一案，本院于2014年6月19日受理，依法适用简易程序，由审判员神维东独任审判，公开开庭进行了审理。原告臧卫彩的委托代理人王志梅到庭参加了诉讼。被告于殿处、李玉平、于海涛、郭萍丽、于东斌经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告臧卫彩诉称，被告于殿处、李玉平、于海涛、郭萍丽分别于2013年9月5日向原告借款人民币200000元，借据中约定四被告应于2013年11月4日向原告偿还借款人民币200000元，逾期还款违约金为借款总额的1%，担保人为于东斌。被告于海涛自愿将位于家和花园团结路161-3号楼1单元302室的房屋抵押给原告。现该借款已到期，四被告未归还借款，担保人拒不承担担保责任。现向法院提起诉讼。请法院查明事实，依法判令四被告偿还借款本金200000元及至判决生效之日止违约金人民币30267元；判令被告于东斌承担连带还款责任；判令原告以抵押房产团结路家和花园161-3号楼1单元302户优先受偿；本案的诉讼费用由被告承担。
被告于殿处、李玉平、于海涛、郭萍丽、于东斌在本案审理期间未予答辩。
经审理查明，2013年9月5日，被告于殿处、李玉平、于海涛、郭萍丽向原告臧卫彩出具借条，其中载明，被告于殿处、李玉平、于海涛、郭萍丽借到臧卫彩人民币200000元，以自有的位于团结路157号20号楼1单元401户、团结路家和花园二期161-3号楼1单元302室楼房两套作为抵押物抵押给臧卫彩，借款期限自2013年9月5日起至2013年11月4日止。担保人于东斌对此借款担保，若借款人到期不偿还借款，由担保人偿还，担保期限自还款之日起两年。违约责任：借款人逾期还款，每天按借款总额的1%支付对方违约金。抵押担保范围：全部借款本息、逾期利息、违约金、诉讼费、评估费、拍卖费、律师费等所有费用由借款人、担保人承担。于殿处、李玉平、于海涛、郭萍丽在借款人处签名、捺印。于东斌在担保人处签名、捺印。
青岛经济技术开发区江山实业公司于2013年9月4日出具证明，其中载明，于殿处购买位于青岛市黄岛区团结路家和花园二期161-3号楼1单元302室，因该宗土地没有办理出让手续，导致目前无法办理产权登记，房产手续正在办理中。于殿处在该证明中书写：“以上证明此房产我无任何抵押，现抵押给臧卫彩，如有不实我愿承担一切法律责任，特此证明。于殿处2013.9.5”。
西于家河社区居委会于2013年9月4日出具证明，其中载明，其社区居民于殿处因旧村改造分到团结路157号内20号楼1单元401户套二楼房一套，楼房产权正在办理中。于殿处在该证明中书写：“以上此房产我无任何抵押，现抵押给臧卫彩，如有不实，我自愿承担法律责任，特此声明。于殿处2013.9.5”。
现原告主张被告支付从2013年11月4日至判决生效之日按照人民银行同期贷款基准利率6%的四倍计算的利息。
以上事实，有原告提供的借条、证明等证据及当事人当庭陈述在案为凭，经本院审查，足以认定。
本院认为，依法成立的合同受到法律的保护，合同当事人应当按照合同约定履行各自的义务。本案中，原告为证明其与被告于殿处、李玉平、于海涛、郭萍丽间的借款合同已成立并履行向本院提交了相关证据，因被告于殿处、李玉平、于海涛、郭萍丽经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼亦未提交相反证据，本院认定，被告于殿处、李玉平、于海涛、郭萍丽向原告出具的借条均为被告本人所为，上述民事行为系被告自愿做出，未违反法律强制性规定、禁止性规定，应为合法有效。借条中约定的逾期还款违约金标准高于法律作出的不得超过人民银行同期贷款基准利率4倍的规定，超出部分无效。
根据借条的记载，被告于殿处、李玉平、于海涛、郭萍丽已实际借到了原告人民币200000元，借款期限至2013年11月4日届满，现该借款的还款期限已届满，原告要求被告于殿处、李玉平、于海涛、郭萍丽归还上述借款，被告于殿处、李玉平、于海涛、郭萍丽应当归还上述借款。
原告主张按照人民银行同期贷款基准利率的四倍支付逾期利息的主张，该主张于法有据，本院予以支持，被告于殿处、李玉平、于海涛、郭萍丽应自2013年11月4日开始按照人民银行同期贷款基准利率的四倍支付逾期利息至本判决生效之日。
被告于东斌在借条中担保人处签名、捺印，应为保证担保，因双方约定“若借款人到期不偿还借款，由担保人偿还”，该约定明确了保证人在被保证人不履行债务时承担保证责任，且根据当事人订立合同的本意推定不出为一般保证责任，应为连带保证担保责任，且未超过借条约定的担保期间，被告于东斌应承担担保责任，对被告于殿处、李玉平、于海涛、郭萍丽上述款项的支付承担连带责任。
被告抵押给原告的两处房屋，因未办理抵押手续，未成立抵押权，原告对该房屋享有优先受偿权的主张本院不予支持。
被告于殿处、李玉平、于海涛、郭萍丽、于东斌经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃了答辩和举证的权利，应承担对其不利的法律后果。
根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告于殿处、李玉平、于海涛、郭萍丽于本判决生效后10日内偿还原告臧卫彩借款本金人民币200000元及该款自2013年11月4日起至本判决生效之日止按照中国人民银行同期贷款基准利率四倍计算的利息。
二、被告于东斌对被告于殿处、李玉平、于海涛、郭萍丽上述款项的支付承担连带责任。
案件受理费4754元（原告已预交），减半收取2377元，由被告负担，于本判决生效后十日内支付原告。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或第二审人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审判员 神维东
二〇一四年八月二十八日
书记员 逄锦启
附：本判决适用的法律、法规及司法解释条文
一、《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
二、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
（2014）黄民初字第5753号