甘肃省兰州市城关区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）城民三初字第266号
原告北京亿舶涞国际贸易有限公司，住址北京市朝阳区。
法定代表人郝敬强，该公司总经理
委托代理人周明波，甘肃正天合律师事务所律师。
委托代理人刘鹏，甘肃正天合律师事务所律师。
被告甘肃天茂实业集团有限公司，住所地甘肃省兰州市城关区。
法定代表人查天林，该公司经理。
委托代理人张富智。
原告北京亿舶涞国际贸易有限公司（以下简称“亿舶涞公司”）诉被告甘肃天茂实业集团有限公司（以下简称“天茂公司”）债权人撤销权纠纷一案，本院于2014年4月2日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年5月13日公开开庭审理了本案。原告委托代理人周明波、刘鹏和被告委托代理人张富智出庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告亿舶涞公司诉称，2013年12月，原告准备在兰州新区投资石料生产厂，经人介绍得知被告在兰州市永登县炉子湾地区已取得《采矿许可证》，后经接洽商谈，决定承包被告所有矿产开采资格区域内部分开采点，用于矿产开采。2014年4月1日，原、被告双方签订《炉子湾建筑用安山岩采矿点承包经营协议书》一份，双方约定被告所有的炉子湾建筑用安山岩采矿点，采矿许可证号为：，面积0.1426平方公里，因原告只承包被告所有炉子湾矿点的部分开采点，双方在协议第二条第三款中特别约定：“乙方（原告）必须严格依照甲方（被告）提供的坐标范围内开采，不得越界开采，承包开采范围的坐标为：X4077043.255、Y35374614.162H2402.78；X4077018.121、Y35374899.768H2422.50，两坐标以北为开采区域。”双方另约定，承包期限6年，同时，依据协议第一条第4项约定：“合同签订之日起乙方向甲方缴纳承包费肆拾万元作为本合同成立及生效的定金。”2014年4月2日，应被告要求，原告向被告支付定金40万元及建设板房款80000元。合同签订后，原告在投资建厂前，经实地考察，发现被告承包给原告的坐标1、4077043.255，35374614.162；2、4077018.121，35374899.768确定的界限以北的区域，根本就不在被告的合法开采区域内，同时根据永登县国土资源局出具的《永登县上川镇炉子湾建筑用安山岩采矿点示意图》也能清晰的显示，被告提供的开采区域不在其合法矿域内，故原告已无法办理合法的开采手续进行生产，双方协议已无法履行。在被告承包给原告的采矿点区域，被告无任何合法手续，原告根本无可能办理开采的任何证件继续建厂投资，被告虚构其拥有优质的矿产资源，确属欺诈行为，原告在受到被告误导及欺诈下签订的合同并非原告真实意思表示，所签协议应予以撤销。同时要求被告双倍返还已支付的定金及建设板房款，并赔偿相应损失。现为维护原告合法权益，故诉至法院，请求判令：1、请求判令撤销原、被告签订的《炉子湾建筑用安山岩采矿点承包经营协议书》；2、请求判令被告双倍返还定金共计800000元；3、请求判令被告返还建设板房款80000元，利息损失47333元（以同期银行贷款利率双倍计算自2014年4月3日至2015年3月27日止）；（上述各项合计：927333元）4、本案诉讼费由被告承担。
被告天茂公司辩称，原、被告双方的协议是双方真实意思表示，不存在欺诈行为。原告要求双倍返还定金条件不成立，2015年的承包费还没有交，现合同还未履行完毕。板房房款与天茂公司无关，是原告委托其建房的钱，现房子已经被人纵火烧毁，还未破案。当时签订合同员工查天斌不懂坐标，导致坐标发生笔误。天茂公司不应承担利息损失。
经审理查明，2013年11月17日，被告天茂公司取得位于兰州市永登县建筑用安山岩矿《采矿许可证》，证号：，面积0.1426平方公里，矿山名称：甘肃天茂实业集团有限公司炉子湾建筑用安山岩矿，有限期限：叁年，自2013年11月17日至2016年11月17日。2014年4月1日，原、被告双方签订《炉子湾建筑用安山岩采矿点承包经营协议书》一份，合同约定：“一、承包期限及承包费的缴纳：1、承包期为陆年。2、承包金的约定：承包金为第一年40万元，从第二年起承包金在上一年的基础上递增15%以此类推。4、第一个缴费周期的约定，合同签订之日乙方向甲方（本案被告）缴纳承包金肆拾万元作为本合同成立及生效的定金。二、甲方的权利义务：2、甲方必须向乙方保证乙方开采行为的合法性，开采证件的合法性，并提供该矿点全套手续及宗地图复印件一份。3、甲方保证不得将乙方承包坐标范围内面积另行承包给他人，并保证对所该矿点具有完整的所有权。三、乙方的权利义务：1、甲方向乙方提供采矿许可证。其他相关证照手续由甲方协助乙方办理，产生的费用由乙方承担。乙方取得全套合法手续后（矿山安全生产许可证、营业执照、爆破证等）方可开工。3、乙方必须严格依照甲方提供的坐标范围内开采，不得越界开采，承包开采范围的坐标为：X4077043.255、Y35374614.162H2402.78；X4077018.121、Y35374899.768H2422.50，两坐标以北为开采区域。”同日，被告天茂公司向原告亿舶涞公司出具付款证明一份，被告要求原告根据双方签订的承包经营协议书，将炉子湾建筑用安山岩承包费汇入其指定账户“开户名称：陈兰芳，账户：。”2014年4月2日，原告向被告指定账户支付一期承包费肆拾万元，被告在款项到账后，当日向原告出具收据一份，并加盖被告公司财务专用章。2014年4月3日，应被告要求，原告向被告支付先期彩钢房建设款20000元，2014年4月9日，支付先期彩钢房建设款30000元，2014年4月12日，支付先期彩钢房建设款30000元，上述款项合计80000元，收款人为被告公司矿山项目负责人张富智，上述款项支付后，原告亿舶涞公司在办理开采手续过程中，经永登县国土资源局出具的《永登县上川镇炉子湾建筑用安山岩采矿点示意图》认定，被告天茂公司承包给原告的坐标范围，因不在被告的合法开采区域内，故已无法办理全套合法的开采手续进行生产。原、被告就此事宜协商未果，遂酿成纠纷。
本院所确认的上述事实，有原告提供的《炉子湾建筑用安山岩采矿点承包经营协议书》一份、采矿许可证2页、永登县国土资源局矿点示意图一份、付款证明一份、招商银行个人转账汇款业务受理回单一份、收据一份、户口历史交易明细表一份等以及当事人的陈述笔录，这些证据材料已经开庭出示和本院的审查，可以采信。
本院认为，合法的民事法律关系受法律保护，法律规定已经订立并生效的合同可予撤销系作为特殊情形考虑，即指因当事人意思表示不真实，通过行使撤销权而使已经生效的意思表示归于无效。《中华人民共和国合同法》第五十四条规定了合同可因重大误解订立、订立合同时显失公平、以欺诈或胁迫手段或者乘人之危使对方表意失真订立等三种情形可撤销。就《合同法》规定的一方以欺诈手段使对方在违背真实意思表示的情况下订立的合同可撤销而言，所谓欺诈就是当事人故意隐瞒真实情况或者告知对方虚假情况，欺骗对方，诱使对方做出错误的意思表示而与之订立合同。欺诈属于意思表示瑕疵，是针对当事人订立合同时的意思表示而言的。就本案而言，开采矿域内是否拥有优质的矿产资源，是原告缔约时、并做出是否缔约选择的重要因素。被告向原告提供的信息显示，在其确定的采矿范围内拥有优质矿源，故原告基于此同被告缔约，被告在向原告提供采矿承包范围时，应当本着诚实信用的原则，告知原告真实信息，既被告在已取得的合法开采区域范围，是否拥有优质矿源，但就本案证据即原、被告签订的《炉子湾建筑用安山岩采矿点承包经营协议书》、本案被告的采矿许可证和永登县国土资源局的矿点示意图辨析可证明，被告在与原告签订合同时并未告知原告真实信息，被告亦未能举证证明其履行如实告知原告真实信息的重要义务，据此可以认定被告未履行告知义务，应当属于隐瞒重大事实的行为。该行为对原告的意思表示有实质性影响，致使原告做出了不真实的意思表示。故原、被告签订的《炉子湾建筑用安山岩采矿点承包经营协议书》存在欺瞒的情形，使当事人意思表示不真实，经济利益严重失衡，违反了公平合理的原则，故为保证交易的公正性和自主自愿，防止一方当事人利用优势或通过隐瞒重要事实而损害交易对方的利益，应撤销原、被告所签订的《炉子湾建筑用安山岩采矿点承包经营协议书》，对于原告提出的要求撤销《炉子湾建筑用安山岩采矿点承包经营协议书》的诉讼请求，本院依法予以支持，因被告的上述抗辩主张无事实及法律依据，本院不予支持。又因双方在签订合同过程中约定将一期承包费作为合同成立及生效的定金，该费用性质应属承包费，对于原告请求被告双倍返还定金的诉讼请求，本院依法部分支持返还承包费400000元，其余部分不予支持。依照法律规定，本合同撤销后当事人的权利、义务自然归复缔约前状态，当事人因该合同取得的财产应当予以返还，因此对于原告请求返还建设板房款和利息损失的请求，本院依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国合同法》第三条、第六条、第五十四条第一款第（二）项、第二款及第五十八条之规定，判决如下：
一、撤销原告北京亿舶涞国际贸易有限公司与被告甘肃天茂实业集团有限公司于2014年4月1日签订的《炉子湾建筑用安山岩采矿点承包经营协议书》；
二、被告甘肃天茂实业集团有限公司向原告北京亿舶涞国际贸易有限公司返还承包费400000元，建设板房款80000元，利息损失47333元，以上款项共计527333元；
三、驳回原告其它诉讼请求。
案件受理费13073元，由原告北京亿舶涞国际贸易有限公司负担5639元，被告甘肃天茂实业集团有限公司负担7434元。
以上由被告甘肃天茂实业集团有限公司负担的款项合计534767元，由被告甘肃天茂实业集团有限公司在本判决生效后十五日内给原告北京亿舶涞国际贸易有限公司付清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉费，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。
在本判决生效后，如未按判决指定的时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍向原告支付迟延履行期间的债务利息。
本判决书发生法律效力后，在判决书规定的履行期限届满之日起，权利人向本院申请执行的法定期限为二年，未在法定期限内申请的，视为放弃申请执行的权利。
审 判 长 李春林
代理审判员 徐剑磊
人民陪审员 马玉凤
二〇一五年九月二十九日
书 记 员 刘玉琦