内蒙古自治区鄂伦春自治旗人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂民初字第1220号
原告毕某某，汉族，无职业，现住址内蒙古自治区鄂伦春自治旗。
委托代理人王海精，阿里河镇法律服务所法律工作者。
被告张某某，男，汉族，鄂伦春自治旗环保局职工，现住址内蒙古自治区鄂伦春自治旗。
委托代理人佟庆祥，内蒙古兴杨律师事务所律师。
原告毕某某诉被告张某某离婚纠纷一案，本院于2015年9月15日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员姚海龙独任审理此案，于2015年10月16日、2015年12月4日公开开庭进行审理。原告毕某某及其委托代理人王海精、被告张某某及其委托代理人佟庆�到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告毕某某诉称，原、被告于2014年1月20日在鄂伦春自治旗民政局登记结婚，双方系再婚，婚后无子女。因对被告婚前不够了解，草率结婚。婚后发现被告夜不归宿和赌博，不履行家庭义务，双方感情确已破裂，现请求与被告离婚；原、被告婚后用20万元购买一处80平方米楼房分割给原告，原告给付被告另一部分房款；被告在夫妻共同生活期间多次对原告进行家庭暴力，请求少分给被告家庭财产。
被告张某某辩称，同意与原告离婚，关于原告所诉要求分割的80平方米楼房与事实不符，该楼房是被告用婚前存款购买，与原告无任何关系，是被告的个人财产。被告在2014年1月20日与原告登记结婚前有个人存款12万元，原告也知道此事，后期在买楼房时，被告除了用存款12万元之外，用公积金贷款11万元，加上被告2013年�效工资1.1万元，总计被告共有资金24.1万元。买房款为20.7万元，装修费34500元，房屋过户费6373元。以上各项支出足以说明，该房屋是被告个人购买，与原告无关。原、被告共同生活期间偿还贷款17187.45万元，该款应当为共同所有。在双方共同生活期间有存款2万元，原告用于购置理发店设备5000元，应当按共同财产分割。
根据原、被告诉辩意见，归纳本案的争议焦点为：原、被告感情是否破裂；婚后购买的阿里河镇人保楼X单元X01号是否为夫妻共同财产进行分割；共同存款2万元及购置理发设备用款5000元是否属实。
原告毕某某为支持其诉讼请求提供以下证据：
1、2014年1月20日，鄂伦春自治旗民政局出具的结婚证书。证明原告毕某某与被告张某某在鄂伦春自治旗民政局登记结婚的事实。
被告对该证据质证无异议，本院予以采信。
2、2014年6月16日，鄂伦春自治旗人民医院诊断书、2014年6月20日被告张某某的保证书、照片5张、门诊病历手册。证明被告对原告实施家庭暴力产生严重后果，导致离婚的过错方在被告。
本院对该证据质证有异议，认为家庭暴力应由公安部门依据治安处罚或相关刑法予以处罚，与本案无关。
本院对原告提供的证据认证意见为，该组证据经被告质证有异议，家庭暴力应当由公安机关的处罚认定后才能确定，对此不予采信。
3、2014年11月12日婚内协议书，证明原、被告双方对家庭财产的约定，并附条件对有过错方导致离婚的净身出户。
被告质证认为有异议，时间不符，根据最高人民法院关于婚姻法解释（三）第十四条该协议不能作为财产分割依据。
本院对该证据认证意见为，该协议符合最高人民法院关于适用《中华�民共和国婚姻法》解释（三）第十四条的规定，对此不予采信。
被告张某某提供以下证据：
1、出示2014年1月12日婚内协议书、保证书复印件各一份，证明被告有婚前财产12万元。
原告质证认为，对保证书无异议，证明的问题有异议。保证书证明内容清楚写明原告实施家庭暴力的事实，婚内协议书不予质证，被告提供的是复印件，其应当提供原件。
本院对该证据质证意见为，被告提供该证据能够证明婚前财产12万元的事实，双方约定的真实性予以采信。
2、出示2014年5月22日中国建设银行进账单、取款凭条、内蒙古自治区农村信用社单据，证明被告2014年5月22日通过建设银行提取公积金46500元，2014年4月7日在建设银行提取20000元，2014年4月7日在鄂伦春自治旗阿里河农村信用社提取70000元事实。被告购买的房屋是用婚前存款�本人提取公积金购买。
原告质证认为，对该组证据真实性无异议，对证明的问题有异议。被告提出上述款项不能证明用于直接购房，三份证据证明取款时间是在原、被告双方婚姻存续期间，不能证明上述款项是婚前存款。
本院对该证据认证意见为，被告提供的款项，时间虽然是在双方婚后四个月期间提取，但根据双方收入，原告未提供该组存款是双方在婚后收益所得的相关证据，对此予以采信。
3、出示2014年6月6日公积金担保贷款借款合同，证明被告用自有的公积金房屋抵押贷款11万元。
原告质证无异议，本院对此予以采信。
4、出示房产交易税收据490元、维修基金收据2400元、契税收据2075元、评估费回单1408元，合计为6373元。
原告质证无异议，本院予以采信。
5、出示2014年5月12日房款票据价款�207000元，证明该房屋在被告公积金贷款缴纳各种税费后付房款207000元。
原告质证无异议，本院予以采信。
6、出示2014年6月23日、2014年7月24日装修费收据二份价格34500元，证明被告购买住宅楼房后因装修所发生的费用由被告个人出资。
原告质证认为，装修费是从贷款11万元中支付的。
本院对该证据认证意见为，装修费收据原告认可，对此予以采信。
7、出示阿里河镇人保楼X单元X01号房屋产权证复印件，证明该楼房的房屋产权。
原告无异议，本院予以采信。
8、出示银行卡客户交易查询，证明原、被告共同生活期间，2014年12月17日原告将被告卡内存款转入其账户4300元，2014年12月19日原告转出11800元。
原告质证认为，第一笔4300元是我婚前就有的，是我存到被告工资卡里。第二笔是我与被告共�生活期间，被告的工资卡由我保管，被告的绩效工资存到我的卡里用于共同生活。
本院对该证据认证意见为，被告认可该存款转入其账户内，对此予以采信。
经审理查明，原告毕某某与被告张某某于2014年1月20日在鄂伦春自治旗民政局登记结婚，双方系再婚，婚后无子女。2014年5月12日被告张某某向张某甲购买阿里河镇人保楼X单元X01号楼房，双方商定价格为207000元，该房款由被告张某某分别在鄂伦春自治旗阿里河农村信用社取款70000元、中国建行鄂伦春自治旗支行取款20000元和呼伦贝尔住房公积金鄂伦春自治旗管理部提取46500元，合计为136500元。2014年6月6日，被告张某某（乙方）借款人与中国建设银行股份有限公司鄂伦春自治旗支行（甲方）贷款人、呼伦贝尔住房公积金管理中心（丙方）委托人签订了借款合同，合同约定甲方受丙方委托向乙方提�个人住房担保贷款。乙方向甲方借款人民币壹拾壹万元，由甲方按合同要求一次性划入建设银行银行账户中；乙方只能购买阿里河财险住宅楼，不能它用；借款期限自2014年6月6日起至2022年6月6日止。被告张某某贷款后与原告毕某某在盖楼房共同生活，由于婚前缺乏沟通了解，婚后原、被告因家庭索事经常争吵，导致双方无法共同生活。原告毕某某诉至本院，要求与被告张某某离婚，并分割位于阿里河镇财产保险住宅楼X单元X01号楼房。
另查明，被告张某某用公积金贷款110000元，双方共同生活期间公积金还款17187.45元。2014年12月17日原告毕某某持有被告张某某工资卡期间，将被告张某某工资卡内4300元存款转入其账户，2014年12月19日又在该卡中提取11800元，合计为16100元。
本院认为，被告张某某与原告毕某某离婚，且被告张某某与原告毕某某系再婚，�双方婚前缺乏了解，婚后经常因家庭琐事争吵，双方无和好可能，应认定夫妻感情已经破裂。因阿里河镇财产保险住宅楼X单元X01号楼房是被告张某某用婚前存款和公积金贷款购买，被告张某某通过建设银行、农村信用社提取公积金、存款合计为136500元。其又于2014年6月6日在呼伦贝尔住房公积金管理中心职工个人住房贷款110000元，总计数额人民币为246500元。上述款项被告用于该楼房购买、装修、税费的投入。呼伦贝尔公积金管理中心贷款是针对具有公积金管理范围内享有公积金贷款的单位职工专项贷款，且住房贷款经所购买的房屋抵押才能实现。因其为房屋抵押债务人，该楼房属于被告张某某婚前个人财产，贷款应当由被告张某某偿还。所以该楼房不能作为夫妻共同财产分割，原告毕某某以双方签订了婚内协议书、保证书为由，要求该楼房按照夫妻共同财产进行分�的理由于法无据，不予支持。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十四条：“当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。”所以双方婚内协议，一方在诉讼过程中反悔，认定该协议没有生效。
本案中属于夫妻共同财产的是公积金还款17187.45元和原告毕某某从被告张某某工资卡中转账提取的16100元，合计为33287.45元，应当作为夫妻共同财产进行分割。被告张某某应当给付原告毕某某人民币16643.72元，扣除原告毕某某已经在被告张某某工资卡中提走的16100元，被告张某某应当给付原告毕某某543.72元。原告毕某某称，从被告张某某工资卡中提取的16100元其中有4300元是自己婚前的存款，剩余的款项是被告张某某年终绩效工资，而原告提取的两笔款项数额巨大，其未提供16100元用于双方日常生活或者购买家庭生活用品的相关证据，对此不予采信。但是在两笔款项提取之后，工资卡中每月都有代发工资，该款应当视为用于共同生活消费。
原告毕某某提供保证书、诊断书和照片欲证明被告张某某殴打原告的行为，根据其提供的证据，原告的伤情没有造成严重后果。其行为应当在报案后由公安机关作出相关处罚，才能作出准确判断，对此不予采信。被告张某某辩解原告毕某某持有共同存款20000元，购置理发设备花费5000元，应当按夫妻共同财产分割的了理由。因被告张某某未提供相关证据支持，其辩解理由，不予采信。
依照《中华人民共和国婚姻法》第十八条第一项、第三十二条第一款、第二款第五项、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十四条、最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》第二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
准予原告毕某某与被告张某某离婚；
被告张某某给付原告毕某某人民币543.72元；
驳回原告毕某某的其他诉讼请求。
案件受理费150元，减半收取75元，由被告张某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。
审判员 姚海龙
二〇一五年十二月八日
书记员 何国庆
附相关法律条文：
一、《中华人民共和国婚姻法》第十八条第一项：“有下列情形之一的为夫妻一方财产：（一）一方的婚前财产；”
二、《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第三款第五项：“有下列情形之一，调解无效，应准予离婚：（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。”
三、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十四条：“当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。”
四、最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》第二条：“婚前缺乏了解，草帅结婚，婚后未建立起夫妻感情，难以共同生活的。”
五、《中华人民共和国�事诉讼法》第一百四十二条：“法庭辩论终结应当依法作出判决，判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决”。