江西省黎川县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣1022民初738号
原告：黎川县宝通小额贷款有限责任公司，统一社会信用代码91361022578799875E，住所地黎川县日峰镇东方红大道18号。
法定代表人：王子屏，总经理。
委托诉讼代理人：孔小兵，江西小兵律师事务所律师，特别授权代理。
委托诉讼代理人：王华，江西小兵律师事务所律师，特别授权代理。
被告：杨吉庆，男，1966年1月2日出生，汉族，住黎川县。
被告：余芳，女，1969年2月18日出生，汉族，住黎川县。
被告：杨吉平，男，1963年8月9日出生，汉族，住黎川县。
被告：杨多兴，男，1936年4月5日出生，汉族，住黎川县。
被告：黄齐英，女，1939年7月7日出生，汉族，住黎川县。
原告黎川县宝通小额贷款有限责任公司诉被告杨吉庆、余芳、杨吉平、杨多兴、黄齐英民间借贷纠纷一案，本院于2016年10月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告黎川县宝通小额贷款有限责任公司的委托代理人孔小兵到庭参加诉讼，被告杨吉庆、余芳、杨吉平、杨多兴、黄齐英经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告黎川县宝通小额贷款有限责任公司向本院提出诉讼请求：1、要求被告杨吉庆、余芳偿还原告借款本金100，000元并按月利率2%支付原告从2015年1月26日起至实际还清全部借款本金日止的利息（从2015年1月26日起至2016年10月11日止按月利率2%计算为41，066.67元）；2、要求被告杨吉平对本案承担连带保证责任；3、要求确认原告就上述第一项诉讼请求对被告杨多兴、黄齐英抵押的位于黎川县日峰镇人民路XX层房屋变卖或拍卖所得的价款享有优先受偿权；4、由被告承担本案诉讼费用。
事实和理由：2014年9月24日，原告与被告杨吉庆、余芳签订一份借款合同。合同约定，被告杨吉庆、余芳向原告借款人民币100，000元；借款期限自2014年9月24日至2015年9月23日，借款实际支付时间迟于约定的借款起始时间的，借款期限顺延；固定月利率为25‰；每月的20日为结息日，逾期付息则另行支付复息等。2014年9月26日，原告将借款本金100，000元付至杨吉庆、余芳在借款合同中指定的杨吉庆账户。2014年9月25日，原告与被告杨吉平签订一份保证合同，被告杨吉平为上述借款提供保证担保，保证范围为主合同项下的全部债务，保证方式为连带保证，保证期间为主合同借款期限届满的次日起算两年内。2014年9月24日，原告与被告杨多兴签订一份个人抵押合同，被告黄齐英以被告杨多兴配偶的身份在抵押合同上签字。被告杨多兴、黄齐英以其坐落在黎川县日峰镇人民路XX房屋（房屋所有权证号：黎证字xxx）为被告杨吉庆、余芳的上述借款提供抵押担保，并于2014年9月26日在黎川县房地产管理局办理了抵押登记。被告杨吉庆、余芳借款后，利息仅支付至2015年1月25日，此后再未支付利息也未归还本金。根据相关法律规定，要求被告杨吉庆、余芳按月利率2%支付从2015年1月26日起至实际还清全部借款本金之日止的利息。原告多次向被告催收该款，但被告拒不归还，故诉至法院。
被告杨吉庆、余芳、杨吉平、杨多兴、黄齐英未答辩。
经审理查明：原告黎川县宝通小额贷款有限责任公司是依法成立的具有在抚州市黎川县及其周边县域开展小额贷款业务和经江西省政府金融办批准的其他业务、咨询的公司。被告杨吉庆和被告余芳是夫妻关系，双方于1993年5月4日登记结婚。
2014年9月24日，原告黎川县宝通小额贷款有限责任公司（乙方）与被告杨吉庆、余芳（甲方）共同签订了一份编号为（2014）个借字第31号的《借款合同》（××）。双方在该合同中约定：第一条、借款金额为100，000元。第二条、借款仅限于甲方资金周转。第三条、借款期限从2014年9月24日至2015年9月23日止。借款实际支付时间迟于上述借款起始时间的，借款期限顺延。本合同履行的借款金额以乙方实际支付的金额为准，支付借款的凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第四条、借款利率为固定月利率25‰。按月结息，每月的20日为结息日，甲方应在每月21日向乙方支付该月利息并在借款期限届满日付清全部利息。第六条、甲方指定乙方将借款付至以下账户：户名杨吉庆，开户行黎川建行，账号或银行卡号62×××17。第七条、本合同约定的借款期限届满或本合同依法提前解除（包括因乙方违约提前解除），甲方应自行到乙方办理全部借款本金及相关债务的清偿手续。否则，甲方应按本合同约定承担相应的违约责任。第九条，甲方出现可能影响乙方债权安全的重大不利情形时，乙方可以停止发放贷款或按本合同约定提前解除合同。第十条、本合同项下的全部债务，甲方应提供担保。在本合同签订时，甲方担保人应与乙方另行签订担保合同，或由担保人向乙方提交符合有关规定并经乙方认可的担保文件。第十三条、履行本合同的相关事项需通知对方时，甲、乙双方确定以下不变通讯地址：甲方地址：江西省抚州市黎川县日峰镇汽配新村XX，邮编344600，收件人杨吉庆。同日，原告制作了《借款凭证》一份，被告杨吉庆和被告余芳均在《借款凭证》“借款人”处签名并捺印。
2014年9月24日，原告（乙方）与被告杨多兴（甲方）签订一份编号为（2014）个抵字第05号《个人抵押合同》，被告黄齐英以被告杨多兴配偶的身份在该合同上签字。双方在该合同约定：第一条、甲方以其所有的座落于黎川县日峰镇人民路XX号房屋（房屋所有权证号：黎证字第××号）设立抵押。第二条、抵押担保的范围为：主合同项下债务人的全部债务。即借款本息（包括利息、逾期利息、复利）和债务人应承担的各项费用。第三条、甲方应按乙方确定的期限提供抵押物登记所需的全部材料并与乙方共同到相应的抵押物登记部门办妥登记手续，登记部门颁发的他项权证的各项原件均由乙方领取并持有。第九条、履行本合同的相关事项需通知对方时，甲、乙双方确定以下不变通讯地址：甲方：江西省抚州市黎川县日峰镇人民路XX；邮编：344600；收件人：杨多兴。黎川县房地产管理局为双方办理了抵押登记手续并将编号为黎房他证日峰字第**号的房屋他项权证颁发给原告黎川县宝通小额贷款有限责任公司，登记时间为2014年9月26日。
2014年9月25日，原告（乙方）与被告杨吉平（甲方）签订一份编号为（2014）个保字第15号的《保证合同》。双方在该合同约定：第一条、保证范围为：主合同项下债务人的全部债务。即借款本息（包括利息、逾期利息、复利）和债务人应承担的各项费用。第二条、保证方式为：连带责任保证。第三条、保证期间为：自主合同借款期限届满的次日起算两年内；如主合同借款分期履行的，则自最后一期借款期限届满的次日起算两年内；如主合同提前解除的，则自提前解除主合同的次日起算两年内。第九条、履行本合同的相关事项需通知对方时，甲、乙双方确定以下不变通讯地址：甲方：地址：黎川县日峰镇东方红大道XX；邮编：344600；收件人：杨吉平。
2014年9月26日，原告通过其在中国建设银行黎川县支行开设的账户将100，000元借款转入被告杨吉庆的62×××17账户中。借款后，被告杨吉庆、余芳仅支付原告四个月（从2014年9月26日至2015年1月25日）的利息10，000元，此后未再按合同约定还本付息。在庭审中，原告要求被告归还借款本金100，000元并按月利率2%支付从2015年1月26日至实际还清借款本金之日的利息（从2015年1月26日至2016年10月11日的利息为41，066.67元）。
以上事实，有原告提交的原告的营业执照、法定代表人身份证明，被告杨吉庆、余芳、杨吉平、杨多兴、黄齐英的身份证，被告杨吉庆、余芳的结婚证，借款合同，借款凭证，银行卡复印件，转账凭证（回单），保证合同，个人抵押合同，房屋他项权证，欠息清单及庭审笔录等在案证实，足以认定。
本院认为，原告黎川县宝通小额贷款有限责任公司与被告杨吉庆、余芳签订的《借款合同》，与被告杨多兴、黄齐英签订的《个人抵押合同》，与被告杨吉平签订的《保证合同》，均是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应恪守履约。原告依合同约定向被告杨吉庆、余芳发放了借款100，000元，但被告杨吉庆、余芳未按合同约定还本付息，其行为已构成违约，故本院对原告要求被告杨吉庆、余芳归还借款本金100，000元并按月利率2%支付从2015年1月26日至实际还清借款本金之日的利息（从2015年1月26日至2016年10月11日的利息为41，066.67元）的诉讼请求予以支持。被告杨多兴、黄齐英自愿以其座落于黎川县日峰镇人民路XX号的房屋（房屋所有权证号：黎证字第××号）为被告杨吉庆、余芳的上述借款本息提供抵押担保并办理了抵押登记，符合法律规定，故本院对原告要求确认其在本案借款本息范围内对被告杨多兴、黄齐英抵押的座落于黎川县日峰镇人民路XX号的房屋（房屋所有权证号：黎证字第××号）变卖或拍卖所得的价款享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。同时，被告杨吉平自愿为被告杨吉庆、余芳的上述借款本息承担连带责任保证，也符合法律规定，故本院对原告要求被告杨吉平在本案中承担连带责任保证的诉讼请求予以支持。被告杨吉庆、余芳、杨吉平、杨多兴、黄齐英经本院合法传唤均无正当理由未到庭，视为放弃本次庭审答辩及质证的权利，由此产生对其不利的法律后果由其自行承担。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告杨吉庆、余芳在本判决生效之日起十五日内归还原告黎川县宝通小额贷款有限责任公司借款本金100，000元并按月利率2%支付原告从2015年1月26日至实际还清全部借款本金之日止的利息（从2015年1月26日至2016年10月11日的利息41，066.67元）。
二、被告杨吉平对本判决第一项确定的债务承担连带保证责任。
三、确认原告黎川县宝通小额贷款有限责任公司在本判决第一项确定的债务范围内对被告杨多兴、黄齐英抵押的座落于黎川县日峰镇人民路XX号的房屋（房屋所有权证号：黎证字第××号）变卖或拍卖所得的价款享有优先受偿权。
被告如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费3，135元，由被告杨吉庆、余芳、杨吉平、杨多兴、黄齐英负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于抚州市中级人民法院。
审 判 长 刘建平
审 判 员 罗淑萍
代理审判员 邱爱明
二〇一六年十一月十六日
书 记 员 梅晏榕