广东省深圳市福田区人民法院 民 事 判 决 书 （2014）深福法民二初字第4887号 原告中国建设银行股份有限公司深圳市分行，住所地深圳市福田区益田路6003号荣超商务中心A栋05整层、06整层、11至14整层、23至26整层、35至38整层。 代表人刘军，行长。 委托代理人段菲，住址广东省深圳市罗湖区，系公司员工。 委托代理人黄伟越，住址广东省深圳市盐田区，系公司员工。 被告深圳市益骏丰实业发展有限公司，住所地深圳市福田区保税区红棉道8号英达利科技数码园C栋301。 法定代表人丘伟。 被告丘伟，住址广东省深圳市罗湖区。 被告深圳市唯高达科技有限公司，住所地深圳市罗湖区人民南路深房广场B座1806b。 法定代表人丘峰。 被告曾红冰，住址广东省深圳市罗湖区。 被告丘峰，住址广东省深圳市罗湖区。 上列原告诉被告金融借款合同纠纷一案，本院于2014年6月17日立案受理后，依法由本院代理审判员郭奕好适用简易程序独任审判，于2014年11月4日公开开庭进行了审理，原告委托代理人段菲到庭参加诉讼，五被告经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告诉称，2013年7月15日原告于与被告深圳市益骏丰实业发展有限公司（以下简称益骏丰公司）签订编号为借成201304413盐田-1的《人民币流动资金贷款合同》，约定原告向被告益骏丰公司提供1200万元的借款，期限自2013年7月15日至2014年7月14日，实际放款日与借款期限起始日不一致的，借款到期日相应调整；贷款利率适用区间利息，具体以提款通知书记载为准（实际贷款利率为基准利率上浮25%），贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；还款方式为按月结息，贷款发放后第6个月起每3个月偿还本金100万元，余额到期一次性结清；借款逾期的，对未按时还清的借款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分提前到期的借款本息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利，借款到期前，对未按时还清的利息按本合同约定的贷款利息和结息方式计收复利。为担保被告益骏丰公司贷款合同项下的债务，原告先后与被告丘伟签订了编号为抵成201304413盐田的《抵押合同（自然人版）》以及编号为保成201304413盐田-3的《自然人保证合同》，与被告深圳市唯高达科技有限公司（以下简称唯高达公司）签订了编号为保成201304413盐田-1的《保证合同》，与被告曾红冰签订了编号为保成201304413盐田-2的《自然人保证合同》，与被告丘峰签订了编号为保成201304413盐田-4的《自然人保证合同》。由被告丘伟以名下位于深圳市葵涌镇溪涌村的17英里花园4B栋复式1F（产权证号：深房地字第××号）为被告益骏丰公司在贷款合同项下的全部债务提供抵押，并由被告丘伟、被告唯高达公司、被告曾红冰、被告丘峰为被告益骏丰公司在贷款合同项下全部债务提供连带责任保证。贷款合同及担保合同生效后，根据被告益骏丰公司的申请，原告于2013年7月18日向其一次性发放了1200万元贷款。根据合同约定，被告益骏丰公司应在2014年4月21日分期还本100万元，但被告益骏丰公司未能按时还款，其余四被告亦未能履行相应的担保义务，已构成违约，原告有权宣布贷款全部提前到期。故原告诉至本院请求判令：1、被告益骏丰公司向原告清偿截至2014年6月11日的借款本金10986150.49元，利息、罚息及复利50221.61元，及2014年6月12日至实际清偿日按合同约定和中国人民银行规定产生的利息（含罚息和复利）；2、被告丘伟以抵押财产为被告益骏丰公司债务提供担保，原告有权依法处置抵押财产并就处置价款优先受偿；3、被告丘伟、被告唯高达公司、被告曾红冰、被告丘峰对被告益骏丰公司债务承担连带保证责任；4、五被告连带承担本案全部诉讼费用。 五被告均未答辩。 本院查明：原告以上陈述的事实基本属实，本院予以确认。 另查明，《人民币流动资金贷款合同》还约定如被告益骏丰公司违反本合同任一约定或违反任何法定义务，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告益骏丰公司立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息及费用。 涉案几份担保合同均约定，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、原告是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，担保人在本合同项下的担保责任均不因此减免，原告均可直接要求担保人依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任。 被告丘伟名下抵押房产深圳市葵涌镇溪涌村的17英里花园4B栋复式1F已办理抵押给原告的抵押登记手续。 截至2014年6月11日，被告益骏丰公司欠原告本金10986150.49元，利息、罚息及复利共计50221.61元。 以上事实有《人民币流动资金贷款合同》、《抵押合同（自然人版）》、《保证合同》、《自然人保证合同》、房地产证、借款提款通知书及贷款转存凭证、还款清单及欠款清单、开庭笔录等证明。 本院认为，原告与被告之间的《人民币流动资金贷款合同》、《抵押合同（自然人版）》、《保证合同》、《自然人保证合同》是当事人之间的真实意思表示，合法有效，各方均应遵照执行。原告按约向被告益骏丰公司发放贷款，被告益骏丰公司未按约定还款，拖欠原告本息，其行为已构成违约，应承担相应的民事责任。被告益骏丰公司应向原告偿还拖欠的本金10986150.49元，及截至2014年6月11日利息、罚息及复利共计50221.61元，之后的利息、罚息及复利按合同约定和中国人民银行有关规定计至贷款还清之日止）。 被告丘伟、被告唯高达公司、被告曾红冰、被告丘峰作为连带保证责任人，应对被告益骏丰公司上述债务承担连带清偿责任。被告丘伟自愿将其名下房产抵押给原告作为还款担保，故在被告益骏丰公司无法偿还贷款情况下，原告有权对依法处理抵押财产所得价款优先受偿。 综上，原告的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告深圳市益骏丰实业发展有限公司应在本判决生效之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司深圳市分行偿还贷款本金10986150.49元及相应的利息、罚息、复利（截至2014年6月11日利息、罚息及复利共计50221.61元，之后的利息、罚息及复利按合同约定和中国人民银行有关规定计至贷款还清之日止）； 二、原告中国建设银行股份有限公司深圳市分行有权以处分深圳市葵涌镇溪涌村的17英里花园4B栋复式1F房产（产权证号：深房地字第××号）所得价款优先受偿； 三、被告丘伟、被告深圳市唯高达科技有限公司、被告曾红冰、被告丘峰对被告深圳市益骏丰实业发展有限公司上述债务承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后，有权向深圳市益骏丰实业发展有限公司追偿。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费88018元（原告已预交），因适用简易程序结案，本院收取44009元，保全费5000元（原告已预交）；受理费和保全费合计49009元，由被告益骏丰公司负担，其余四被告承担连带清偿责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，按对方当事人的人数提出副本，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到预交上诉费通知之日起七日内预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。 代理审判员 郭  奕  好 二〇一四年十一月六日 书 记 员 钟文灏(代) 第7页，共7页