连云港市赣榆区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）赣民初字第3897号
原告赵波，居民，
委托代理人吴新波，江苏瑞里特律师事务所律师。
被告徐珍芝，居民。
被告董自琪，居民。
委托代理人周涛、王翠昌，连云港市赣榆区城头法律服务所法律工作者。
原告赵波与被告徐珍芝、董自琪建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年7月30日立案受理，依法由代理审判员杨捷适用简易程序独任审判，于2015年9月1日公开开庭进行了审理。后因案情复杂，转为普通程序，依法组成合议庭，于2016年1月5日公开开庭进行了审理。原告赵波及其委托代理人吴新波，被告徐玲芝、被告董自琪及其委托代理人周涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告赵波诉称，2014年9月20日，被告董自琪将赣榆区班庄镇曹顶综合楼工程发包给被告徐珍芝施工，双方签订《楼房建筑施工清包合同》，2014年11月16日，被告董自琪又与原告签订《建筑施工清包合同》，将其中的钢筋铺设、捆扎工程交予原告施工，合同约定施工费用按实际施工完成面积每平方米29元,施工费结算方式按照工期支付，第一层主体工程完成后甲方付给乙方工程量的80%……，本工程主体完工后经双方签定及相关人员验收合格后一个月内结清剩余工程款。合同签订后，原告即开始组织人员施工，当原告施工至二层封顶后，因被告董自琪未按期支付工程款，原告暂停施工，2015年6月11日，被告董自琪向被告徐珍芝、原告及其他相关人员明确表示，不再要原告为其施工，并将原告等人赶出施工现场。两被告之间以及被告徐珍芝与原告之间所签订的施工合同均违反了相关法律规定，但原告已实际进行了施工，根据相关法律规定，两被告应当按照合同约定的价款据实结算支付原告已施工部分的工程款并承担逾期付款的违约责任。由于被告徐珍芝目前仅支付原告工程款70000元，余款至今未付，综上，请求依法判令两被告连带支付工程款13万元及按照同期银行贷款利率计算利息。
被告徐珍芝辩称，对原告所起诉的数额没有异议，同意向原告支付工程款。
被告董自琪辩称，原告起诉答辩人主体不当，原告与被告徐珍芝之间未经答辩人同意私自将工程分包，答辩人不应当承担支付工程款的义务，被告徐珍芝延误工期，违反合同约定，答辩人要求按照双方合同约定履行，承担相应的违约责任。被告徐珍芝与原告所建设的房屋存在严重的质量问题。答辩人已向被告徐珍芝支付了工程款938300元，答辩人要求与被告徐珍芝重新核算，多支付的部分要求被告徐珍芝返还，按照合同约定，被告徐珍芝所完成的工程价款应为65万元，故答辩人已超额支付工程款。综上，请求依法驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，2014年9月20日，被告董自琪作为甲方与被告徐珍芝作为乙方签订《楼房建筑施工清包合同》，约定甲方将赣榆县班庄镇曹项综合楼主体工程转包给乙方进行施工。合同约定建筑面积约为8880平方米，最终以建筑实际面积为准。基础由甲方补助5万元。承包方式为包工不包料，施工费用为，按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币300元，以实际建筑面积为准。甲方规定动工及竣工时间为2014年9月20日至2015年3月20日。施工结算方式为：合同签定后，甲方购买材料，乙方积极组织施工人员进行施工，基础工程完工后，甲方付给乙方工程款伍万元，第一层主体工程完工后付乙方叁拾万元，第二层主体工程完工后甲方付乙方叁拾万元，第三层主体工程完工后甲方付乙方叁拾万元，第四层主体工程完工后，甲方付乙方叁拾万元，一至二层内外墙粉刷结束后付叁拾万元，三至四层内外墙粉刷结束付肆拾万元，本工程完工后10日内结清剩余工程款。乙方自楼房竣工验收交付甲方起，乙方保修为一年，保修金扣留保修金3%，无质量问题，到期一次性付清质保金……，合同签订后，2014年11月16日，被告徐珍芝作为甲方与原告赵波作为乙方，双方签订《建筑施工清包合同》，约定被告徐珍芝将其所承包的赣榆县班庄镇曹顶综合楼中的钢筋铺设、捆扎工程分包给原告，合同约定：“为确保工程保质按期完成明确双方责任，现根据班庄镇曹顶综合楼工程前期施工中存在的问题，于10月15日上午召集各班组负责人会议，……经研究同意，徐珍芝给庄武州前期联系找工人误工费补助壹万元，给周文龙每平方补助3元/㎡，给赵波每平方补助2元/㎡，另外，之前徐珍芝已支付给各班组伍万元的补助，完成基础施工，……施工费结算方式为：一层主体工程完成后，甲方付给乙方工程量的80%，二层主体工程完成后，甲方付给乙方工程量的80%，三层工程完成后……四层工程完成后，付款同上，本工程主体完工后，经甲方乙方签定及相关人员验收合格后一个月内结清剩余工程款。施工费用，按实际施工时完成的面积每平方米29元。”合同签订后，原告进行了施工，在工程施工到二层时，工程因故停工，原告未能再继续施工。原告与被告徐珍芝均称停工原因系由于被告董自琪未能按约支付工程款，施工期间由于工程材料未能到位，导致工期延误一个多月。被告董自琪对此不予认可，辩称停工原因系由于原告与被告徐珍芝之间的款项发生问题。
案件审理过程中，对于原告就其所完成的实际工程量（不含基础部分）申请鉴定，本院依法委托江苏新时代工程项目管理咨询有限公司进行鉴定，2015年12月17日，该公司出具司法鉴定报告书，经鉴定，原告所完成的工程量为4706.63平方米。原告为此支出鉴定费用3000元。
庭审中，被告董自琪分别提供以下收据证明其已超付工程款，分别为：徐允伍、李玉建于2015年5月15日的预支工资收条20000元，原告赵波于2015年5月29日的借条8000元，李大广于2015年5月12日的借条300元，李玉龙于2015年5月16日的预支工资10000元，赵波于2015年5月8日借据2000元、于2015年3月20日借据3200元、于2015年5月9日工程款4600元收条、于2015年5月17日借据2000元，被告徐珍芝于2014年11月3日的工程款收条50000元、于2015年3月8日的工程款收条300000元、于2014年12月19日的借据530000元（该借据同时约定月息为15900元）。对于上述收条及借条，原告认可其所签字领取的款项共计11800元，此外，原告认可被告徐珍芝另向其支付工程款60000元，故原告已收到工程款共计71800元。对于被告徐珍芝的53万元借款原告认为与涉案工程无关。被告徐珍芝对53万元借据亦不予认可，同时亦辩称该款项与涉案工程无关。
另查明，被告徐珍芝已在与原告签订合同前支付给原告基础款1万元。
以上事实，有原、被告及其委托代理人的当庭陈述笔录，原告与被告徐珍芝的《建筑施工清包合同》、两被告所签订的《楼房建筑施工清包合同》、被告董自琪所提供的收条、借条以及司法鉴定报告书等证据在卷为凭。经本院审查和庭审质证，可以采信。
本院认为，被告董自琪作为发包方将班庄镇曹顶综合楼工程发包给被告徐珍芝，双方签订《楼房建筑施工清包合同》，后被告徐珍芝又将上述工程中部分工程分包给原告进行施工，双方亦签订《建筑施工清包合同》，由于原告与被告徐珍芝均不具有建筑施工资质，故上述两份合同因违反法律法规的相关规定，均属无效合同。但由于原告已实际进行了施工，两被告亦同意进行工程款结算，故根据相关法律规定，被告徐珍芝应根据合同约定据实向原告支付工程款。根据江苏新时代工程项目管理咨询有限公司所作出的司法鉴定报告书，原告所完成的工程总价款应为146492.27元（29元×4706.63平方+1万元基础款），原告已收到工程款共计71800元，工程款余款为74692.27元，故被告徐珍芝作为工程总承包方，应当承担向原告支付上述工程款的义务。根据鉴定报告，被告董自琪应支付给被告徐珍芝的总工程款应为1461989元（300元×4706.63平方+50000元基础款），被告董自琪主张其已超付工程款，为此提供相关借条、借据予以证明，但该借条、借据中，对于李大广的300元借条，被告董自琪亦未能举证证明李大广的身份，故对该300元借条，本院依法不予采信，对于被告徐珍芝的53万元借条，原告与被告徐珍芝均称该借条与涉案工程无关，由于该借条中有支付利息的约定，不符合领取工程款的正常形式，此外，被告董自琪亦未举证证明该笔借款与涉案工程相关，故对该53万元借条，本院依法不予采信，被告董自琪可另案主张。综上，被告董自琪实际已支付的工程款为399800元，尚欠被告徐珍芝的工程款为1062189元，故被告董自琪应当在未付的工程款范围内向原告承担连带支付工程款的义务。原告同时要求被告支付未付工程款利息，利息应自原告主张权利之日起算，按照中国人民银行发布的金融机构同期同类贷款基准利率计算。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条第（一）项、第二条、第十七条、第十八条第（三）项、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
被告徐珍芝于本判决生效之日起十日内支付原告赵波工程款74692.27元及利息（利息自2015年7月30日起算至被告实际付款之日止，按照中国人民银行发布的金融机构同期同类贷款基准利率计算），被告董自琪对上述工程款数额在未付的工程款范围内承担连带付款义务。
如果被告徐珍芝、董自琪未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2900元，由被告徐珍芝、董自琪连带承担1670元，由原告赵波承担1230元，鉴定费用3000元，由被告徐珍芝、董自琪连带承担（以上费用原告已预交，被告于本判决生效之日起十日内将以上费用支付给原告）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。根据国务院《诉讼费用交纳办法》，同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费2900元。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行营业部，帐号：44×××94。赣榆县人民法院标的款开户行：赣榆县农信营业部，帐号：3207210101201000106961。
依照《中华人民共和和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
审 判 长 龚书明
代理审判员 杨 捷
人民陪审员 张明义
二〇一六年四月六日
书 记 员 徐雪妮