四川省崇州市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0184民初213号
原告：富登小额贷款（四川）有限公司成都崇州分公司，住所地：四川省成都市崇州市唐安西路64-69号底楼，统一社会信用代码：9151010057229602X4。
负责人：简婕，公司经理。
委托诉讼代理人：罗建华，四川弘齐律师事务所律师。
被告：廖世民，男，汉族，1964年10月28日出生，住崇州市，
被告：沈凤君，女，汉族，1963年10月28日出生，住崇州市，
原告富登小额贷款（四川）有限公司成都崇州分公司诉被告廖世民、沈凤君借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告富登小额贷款（四川）有限公司成都崇州分公司的诉讼代理人罗建华到庭参加诉讼，被告廖世民、沈凤君经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告富登小额贷款（四川）有限公司成都崇州分公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告廖世民立即向原告归还借款本金330385.13元，并支付从2015年12月19日起至实际还款之日止的利息、账户管理费、逾期罚息，2.判令原告对被告廖世民提供的位于成都市温江区××街办××单元××房享有抵押权，处置该抵押财产后所得价款原告在抵押担保范围内享有优先受偿权，3.判令被告沈凤君就上述债务及原告为实现本案债权而发生的费用向原告承担连带保证责任，4.判令二被告共同承担本案诉讼产生的全部费用（包括但不限于案件受理费、保全费、公告费、评估费、律师费）。事实和理由：2015年1月8日，被告廖世民与原告签订编号为：富登川资服（2015）字第000040026号-1、富登川资服（2015）字第000040026号-3《贷款合同》，约定被告廖世民向原告贷款的事宜，对具体还款方式、还款日期、利息标准及每月应还款额双方签订了《额度使用确认书》及对应的《贷款扣款计划表》进行了约定，双方还对罚息、违约责任等进行了约定，被告沈凤君为贷贷款提供连带责任保证担保。原告还与被告廖世民签订了《最高额抵押担保合同》，约定被告廖世民将其所有的房产（产权证号：温房权证监证字第××号）向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记。原告与被告廖世民签订的《额度使用确认书》约定本次提款金额420000元，使用期限为36个月，从2015年1月13日起至2018年1月12日止，原告于2015年1月13日向被告廖世民发放了贷款420000元。被告廖世民收到贷款后，仅支付了2015年2月13日至2015年10月13日的本金、利息及账户服务费，此后未再按合同约定的还款期限及还款方式向原告偿还到期应付本金利息，其行为已构成违约，原告催索无果，根据有关合同约定，原告有权解除合同并要求被告立即清偿全部借款本息、相应罚息及相关实现债权所产生的费用等。故提起诉讼，请支持原告的诉讼请求。
本院受理本案后，经调查，发现被告廖世民、沈凤君现下落不明，遂依法向其公告送达民事起诉状、应诉举证通知书、合议庭组成人员通知书、开庭传票，限被告自公告之日起60日内到庭应诉，告知提出答辩状和举证的期限分别为公告送达期满后的15日和30日内，并定于举证期满后的次日上午10时（遇节假日顺延）在本院羊马法庭公开开庭审理此案。现公告期限已届满，二被告未到庭应诉。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2015年1月8日，被告廖世民与原告签订了编号为：富登川资服（2015）字第000040026号-1、富登川资服（2015）字第000040026号-3《贷款合同》及《最高额抵押担保合同》，合同约定被告廖世民共计向原告贷款420000元，用于经营性流动资金，被告沈凤君为贷款提供连带责任担保，原告有权要求被告沈凤君先行独立清偿被告廖世民的全部债务，在被告廖世民自行提供有担保物的情况下，原告也有权要求被告沈凤君先行独立清偿。合同另约定：被告违约时，原告有权利要求解除本合同及双方间的其它贷款合同（如有），并宣布全部贷款提前或即刻到期，有权要求二被告立即偿还全部债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等以及实现债权的一切费用，优先处置变卖担保财产或被告所有的其他财产，并要求被告赔偿原告的其他损失，如被告逾期不归还贷款本息，应按到期应还未还总金额的0.05%乘以逾期的天数向原告支付逾期罚息。《最高额抵押担保合同》约定被告廖世民用其所有位于成都市温江区××街办××单元××房（产权证号：温房权证监证字第××号，业务件号：权2276317）向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记（温房他证他权字第××号），设定担保的主债权额最高不超过354400元。2015年1月9日，被告廖世民与原告签订了《额度使用确认书》及《贷款扣款计划表》，确定本次提款金额420000元，使用期限36个月，从2015年1月13日起至2018年1月12日止。《贷款扣款计划表》载明从2015年2月9日起，每月归还本金、利息及账户服务费15447.11元，至付清时止，共计应归还本金、利息及账户服务费556095.96元，其中利息93759.96元、账户服务费42336元。2015年1月13日，原告向被告廖世民发放了贷款420000元。被告从2015年2月13日起至2015年10月13日按《贷款扣款计划表》归还了原告9期本金及利息、账户服务费，尚欠本金330385.13元未归还。原告遂诉来院，请求依法审理。
在审理中，原告陈述律师费没有证据，评估费是执行中处置资产的费用，尚未发生，放弃逾期罚息的诉讼请求，提出根据《贷款扣款计划表》载明被告应支付的利息和账户服务费数额计算后，年利率为10.8%，主张从2015年12月19日起，以尚欠的贷款本金330385.13元为基数，按年利率10.8%计算支付贷款利息至付清贷款时止。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告与被告廖世民签订了贷款合同，原告依照合同约定已向被告廖世民发放了贷款，被告廖世民应当按照约定归还贷款及支付利息，被告廖世民违反合同约定未按期偿还贷款，已构成违约，应承担合同违约责任。原告要求被告廖世民归还贷款款本金330385.13元及支付利息的请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。对于原告请求按年利率10.8%，从2015年12月19日起以贷款款本金330385.13元为基数，计算支付贷款利息的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。原告主张对抵押财产处置后的所得价款原告在抵押担保范围内享有优先受偿权的请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。对原告主张被告沈凤君承担连带偿还责任的请求，符合双方约定和法律规定，本院予以支持。被告廖世民、沈凤君经本院合法传唤未到庭参加诉讼，未提交答辩状，未对原告提供的证据进行质证，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十二条的规定，本院视为被告廖世民、沈凤君放弃了自己的答辩权利和质证权利，应承担不利后果。原告主张的律师费因未提供证据佐证，本院不予支持，原告放弃逾期罚息的诉讼请求，符合法律规定的只有处分原则，本院予以准许。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第三十二条之规定，判决如下：
一、限被告廖世民在本判决生效之日起十五日内偿还尚欠原告富登小额贷款（四川）有限公司成都崇州分公司的借款本金330385.13元，并从2015年12月19日起以借款本金330385.13元为基数，按年利率10.8%计算支付借款款利息至付清借款本金时止；
二、原告富登小额贷款（四川）有限公司成都崇州分公司就上述款项对被告廖世民提供的抵押物享有抵押权，有权以抵押物处置价款在354400的限额内优先受偿；
三、被告沈凤君对上述款项承担连带还款责任；
四、驳回原告富登小额贷款（四川）有限公司成都崇州分公司的其余诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6406元，公告费560元，合计6966元，由被告廖世民、沈凤君共同承担（此款原告已垫付，待本判决生效执行时由二被告一并支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 王某勤
审 判 员 岳小艳
人民陪审员 陈素芬
二〇一六年十二月二十七日
书 记 员 康诗娇