安徽省蚌埠市蚌山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）蚌山民一初字第00279号
原告：李某甲，女，1948年3月20日出生，汉族，蚌埠站商业储运公司退休职工，住安徽省蚌埠市蚌山区。
原告：李某乙，女，1953年3月9日出生，汉族，淮北棉纺织厂退休职工，住安徽省淮北市相山区。
原告：李某丙，女，1963年6月23日出生，汉族，上海铁路局蚌埠铁路货运中心退休职工，住安徽省蚌埠市蚌山区。
上述三原告共同的委托代理人：姬飞，安徽径桥律师事务所律师。
上述三原告共同的委托代理人：缪焕，安徽径桥律师事务�实习律师。
被告：李某丁，男，1940年9月30日出生，汉族，蚌埠铁路材料厂退休职工，住安徽省蚌埠市蚌山区。
委托代理人：李春宁，上海铁路物资有限公司合肥分公司职工。系被告之子。
委托代理人：ＸＸ斌，蚌埠市蚌山区雪华法律服务所法律工作者。
原告李某甲、李某乙、李某丙诉被告李某丁继承纠纷一案，本院于2014年2月21日立案受理后，依法适用简易程序进行审理，后因案情复杂于2014年5月12日变更为普通程序，并依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告李某甲、李某乙、李某丙及其委托代理人姬飞，被告李某丁及其委托代理人李春宁、ＸＸ斌到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
三原告诉称：原告父亲李广仁、母亲崔玉珍已去世。父亲李广仁生前遗留位于本市宏业三村6栋1-2-4号私有房屋。2010年9月20日，�房屋被拆迁，被告以父亲名义与开发商达成安置补偿协议，现已获得安置在蚌埠市宏业路龙湖一品小区7号楼2单元8层3号的房屋，并获得过渡费7万元。原告认为，父亲留下的房屋被拆迁获得安置房及过渡费应为父亲的遗产，三原告和被告享有平等的继承权。现诉至法院，请求判令依法分割蚌埠市宏业路龙湖一品小区7号楼2单元8层3号的房屋及被拆迁房屋的过渡费7万元。
被告辩称：宏业路6栋4号房屋是蚌埠铁路材料厂于1968分配给李某丁的房屋，总面积54.38平方米，1983年李某丁在原有住房楼下盖了一间13.72平方米的平房。李广仁原有一处房产在文革期间被打成反革命抄家封门，原有住房被没收，迁回原籍山东微山县西田陈村，李广仁从文革至1982年未有住房，直到落实政策后暂住李某丁原有住房楼下自建的13.72平方米平房内。2010年房屋进行拆迁，54.38平方米货币补偿金额为172790元，13.72平方米货币补偿金额为38767元，附属物补偿款为1105元，装修补偿款为233元，搬家费为1362元，临时安置补助费为1058元，奖励费为3000元，超出5平方米每平方米850元，54.38平方米每平方米190元，13.72平方米每平方米200元，房屋补差价为39672元。请求驳回原告的诉讼请求。
三原告就自己的诉讼主张，向本院递交了如下证据材料：
1、身份证，证明原告的主体资格；
2、职工登记表，证明原、被告是被继承人李广仁的子女，系李广仁的合法继承人；
3、户籍证明，证明李广仁及配偶崔玉珍，分别于2003年12月26日、1981年8月31日死亡；
4、上海铁路局蚌埠工务段情况说明，证明原、被告是被继承人李广仁的合法继承人；
5、常住人口登记卡，证明原告李某丙的曾用名是李小华；
6、行政事业�收费收据复印件，证明被继承人李广仁生前购买房改房交纳的手续费。
被告就自己的辩解意见，向本院递交了如下证据材料：
1、收据，证明被告在原有住房上加盖了13.72平方米，并交纳折价款280元；
2、发票（同原告所举证据6），证明房屋是被告使用父亲的工龄购买；
3、航拍图，证明房屋坐落及被告加盖房屋13.72平方米的事实；
4、蚌埠市城市房屋拆迁补偿安置协议，证明当时房屋拆迁总共拆除68.10平方米，共得21557元，其中附属物补偿费1105元，装修补偿费233元，搬迁补偿费1362元，临时安置补助费1058元，搬家奖励费3000元；
5、书面证人证言，证明被告加盖房屋的事实；
6、户口本、照片，证明诉争房屋是1982年由被告所盖，被告的户口本上没有李广仁。
经原、被告申请，本院依法调取了本市宏业三村6栋1-2-4#（31栋1单元2楼东户）房屋的拆迁补偿安置协议（329号）、产权调换结算表、蚌埠市公有住房出售价格审批表、收据、房产税契存根。
经原告申请，本院依法委托安徽永合司法鉴定所对本市宏业路龙湖一品小区7号楼2单元8层3号房屋的现值进行评估，安徽永合司法鉴定所于2014年9月5日出具皖司永合（2014）评鉴字第14号报告书，结论为房地产总价396936元。
经当庭举证、质证，本院对上述证据作如下认证：
被告对原告所举证据1-5均无异议，本院审查后予以认定。对证据6认为系复印件不予质证。本院审查后认为，原告所举证据6与被告所举证据2系同一证据，本院予以认定。原告对被告所举证据1-4真实性均无异议，本院审查后予以认定。对证据5认为证人应当出庭作证。经审查，本院认为原告的异议理由成立，证人无正当理由未出庭作证，且被告未提供其他证据佐证，故本院不予认定。对证据6户口本真实性无异议，对照片认为真实性无法确认，且达不到被告的证明目的。本院审查后认为，户口本双方对真实性无异议，予以认定，照片无法反映出拍摄的时间及地点，故不予认定。原、被告对本院调取的证据真实性均无异议，本院审查后予以认定。原告对皖司永合（2014）评鉴字第14号报告书无异议，被告有异议，认为与事实不符。经审查，本院认为该证据具备真实性、合法性及关联性，被告虽提出异议，但在本案审理过程中并未提出重新鉴定申请，且该鉴定书并无《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条中重新鉴定的情形，故本院对该份证据予以认定。
通过上述认定的证据及原、被告的当庭陈述，本案审理查明的事实为：三原告与被告系同胞兄妹关系。双方母�崔玉珍于1981年8月31日去世，父亲李广仁于2003年12月26日去世。诉争房屋位于本市龙湖一品小区7号楼2单元8楼803号，原系李广仁于1998年7月3日以5596元购买的位于本市宏业3村6栋4号（面积54.38平方米）房屋拆迁而来。2010年9月20日，被告代表李广仁签订了房屋拆迁补偿安置协议（合同编号329#）。2013年9月5日，经与开发商进行结算，安置房确定在龙湖一品小区7号楼2单元8楼803号，原拆迁面积54.38平方米，现安置面积74平方米，拆迁补偿金额共计66754元，产权调换房屋差价共计27082元，除去应付1200元外，开发商仍需支付李广仁38472元。同日，被告领取了该款。现房屋已交付，原、被告就房屋归属发生争议，原告为此诉讼来院。
另查明：被告李某丁自有一套房屋与李广仁的房屋一同拆迁，被告房屋被拆迁面积为54.83平方米，原安置面积为65.35平方米，后被告要求扩购，�更安置面积为81.12平方米，安置房为龙湖一品小区6号楼3单元10楼1002号，该房拆迁补偿金额共计54512元，产权调换房屋差价共计（原为28950元，现为111842元），除去应付1200元，被告需向开发商支付73212元（原为开发商向被告支付9704元）。2013年10月6日，被告交纳了该款，现该房亦交付使用。
又查明：原告在诉讼过程中变更诉讼请求第二项为依法分割房屋拆迁补偿款38472元。
本院认为：公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。本案诉争房屋由位于本市宏业3村6栋4号房屋拆迁而来，通过本院调取的《蚌埠市公有住房出售价格审批表》、《蚌埠铁路分局住房改革专用收据》、《蚌埠市人民政府房产税契存根》显示宏业3村6栋4号房屋系原、被告父亲李广仁当时作为蚌埠铁路分局工务段职工以5596元的价格购买的原属于蚌埠铁路分局的房改房，面积为54.38平方米。该房屋应得的拆迁补偿款扣除应付的产权调换房屋差价及其他应付款后仍剩余38472元。故因该房屋拆迁后安置所得的本案诉争房屋及剩余38472元拆迁补偿款，应当为李广仁的遗产。原、被告作为李广仁的合法继承人，依法享有遗产的继承权。鉴于原、被告对诉争房屋的归属达不成一致意见，且原告同意以对房屋确认份额的方式予以处理，本院酌定以三原告与被告各占房屋1／4份额、各得9618元拆迁补偿款为宜。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国继承法》第三条、第九条、第十条、第十三条之规定，判决如下：
一、位于蚌埠市龙湖一品小区7号楼2单元8楼803号的房屋由原告李某甲、李某乙、李某丙和被告李某丁各享有1／4份额；
二、原告李某甲、李某乙、李某丙和被告李某丁各得房屋拆�补偿款9618元，被告李某丁于本判决生效之日起七日内返还原告李某甲、李某乙、李某丙每人9618元。
案件受理费1550元（原告已预交），由原、被告各负担387.50元，与上述第一项同步自行抵付。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。
审 判 长 王阿晶
审 判 员 王公尔
人民陪审员 张有年
二〇一四年十一月十九日
书 记 员 朱雅雯
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。
《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包�：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第九条继承权男女平等。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的�父母。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。