广东省潮州市湘桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤5102民初457号
原告：潮州市宏通典当有限公司，住所地潮州市湘桥区新洋路邦妮花园二期10-11号铺面（首层连二层）。
法定代表人：林舜华，总经理。
委托代理人：苏树礼，广东潮之州律师事务所律师。
委托代理人：吴滢滢，广东潮之州律师事务所实习律师。
被告：庄英群，男，汉族，1964年11月20日出生，住潮州市湘桥区。
被告：蔡幼卿，女，汉族，1962年2月2日出生，住潮州市湘桥区。
原告潮州市宏通典当有限公司（下称“宏通公司”）诉被告庄英群、蔡幼卿典当纠纷一案，本院于2016年4月26日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年7月5日公开开庭进行了审理。原告宏通公司之委托代理人苏树礼、吴滢滢到庭参加诉讼，被告庄英群、蔡幼卿经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告宏通公司诉称：2014年8月15日，原告与被告庄英群签订了《房地产最高额抵押典当合同》，被告庄英群自愿将其名下合法所有的坐落于潮州市彩虹东路粤新街西段南侧御景湾五幢202xx房（房屋所有权证号土地使用权证号：粤房地权证潮房字第××号）的房屋所有权及土地使用权典当给原告作为借款抵押担保，双方约定抵押担保的房地产总市值约为人民币陆拾万元，设定最高债权金额为人民币陆拾万元，最高额抵押期限自2014年8月15日至2017年8月14日止，典当综合费率（含手续费、管理费）为月费率0.8%，综合费用在付款时按约定当期预收。原被告签订上述《房地产最高额抵押典当合同》后，又于当天签订了补充合同（编号：（2014）宏通房字第××号），将当金的月综合费率（含手续费、管理费）由0.8%修改为2.7%。根据《房地产最高额抵押典当合同》第一条第八项约定，抵押担保的范围包括：本合同项下决算期内按照约定连续发生的一系列的借款当金、综合费用、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、甲方垫付的有关费用以及甲方实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、过户税费等）。
原告与被告庄英群于2014年8月21日就其抵押的房屋办理了抵押登记，他项权证书号为：粤房地他项权证潮房他登字第201401378号。
2014年8月15日，原告按照约定向被告庄英群出借了人民币500000元，约定典当期限自2014年8月15日起至2014年11月12日止，并开具了当票（编号4412915101），被告庄英群及被告蔡幼卿在当票上签字。原告按照被告庄英群的委托，将该笔当金分别汇入庄英树（汇入人民币400000元）及庄少婉（汇入人民币100000元）的银行账户。同时，被告庄英群、二开具了收条，证明收到原告出借的当金人民币500000元。当票上约定的首期典当期限届满后，被告庄英群共续当五次，相关典当综合费用支付至2015年7月10日。此后，经原告多次催讨，被告庄英群于2015年9月11日来到原告处办理续当手续，同时又向原告借取当金人民币50000元，并重新开具了当票（编号4412915212），两笔当金约定典当期限自2015年9月11日起至2015年11月7日止，相关的典当综合费用及逾期利息等支付至2015年11月7日，被告庄英群及被告蔡幼卿在当票上签字确认。同时，被告庄英群、二出具了借条，证明收到原告出借的当金总计人民币550000元。当票上约定的典当期限届满后，被告庄英群未办理续当手续，也未归还当金人民币550000元。
被告庄英群与被告蔡幼卿系夫妻关系，被告庄英群在婚姻关系存续期间所负债务应按夫妻共同债务处理，且被告蔡幼卿在《房地产最高额抵押典当合同》上以共有人的身份签名确认，在当票、典当声明书及收条上也均签名确认，故被告蔡幼卿对被告庄英群的债务应承担共同还款责任。
原告认为，原被告之间的抵押典当合同关系合法有效，被告无视诚信，违反双方合同约定，其行为已构成违约，应承担相应的民事责任。现请求判令：1.两被告共同付还原告当金人民币550000元；2.两被告按当金金额人民币550000元的月2.7%支付自2015年11月8日起至收回本金之日的逾期综合费用；3.两被告按当金金额人民币550000元的日千分之五支付自2015年11月8日至2015年11月12日五日的违约金人民币13750元；4.两被告按当金金额人民币550000元的日千分之三支付自2015年11月12日起至归还当金之日的违约金；5.确认原告有权以“粤房地他项权证潮房他登字第201401378号”他项权证书下的房屋［即潮州市彩虹东路粤新街西段南侧御景湾五幢202xx房，房产证号：粤房地权证潮房字第××号］以折价或以拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。
原告宏通公司为其起诉的事实提供如下证据：
1.营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明。证明原告主体资格。
2.被告庄英群、蔡幼卿身份证及户口本。证明被告庄英群、蔡幼卿的主体资格。
3.被告庄英群、蔡幼卿结婚证。证明被告庄英群、蔡幼卿为夫妻关系，应对债务承担连带赔偿责任。
4.《房地产最高额抵押典当合同书》及《补充合同》。证明原告与被告的抵押典当合同关系。
5.房地产权证书。证明被告庄英群为抵押房产的所有权人。
6.声明书。证明原、被告在协商同意的前提下向潮州市房地产管理局办理抵押登记手续。
7.房地产他项权证书。证明原告与被告庄英群已于2014年8月21日在潮州市房地产管理局就抵押房产办理了抵押登记。
8.当票、典当声明书。证明原告于2014年8月15日借给被告庄英群人民币500000元，被告庄英群、蔡幼卿就其抵押典当行为作出声明。
9.委托书。证明被告庄英群委托原告将当金500000元分别汇入庄少婉、庄英树银行账户。
10.收条。证明被告庄英群、蔡幼卿出具收条作为收到原告借款的凭证。
11.续当凭证、典当声明书。证明被告庄英群在首期当期届满后续当五次，最后一次续当期限至2015年7月10日。
12.当票、借条、典当声明书。证明被告庄英群于2015年9月11日再次办理续当手续，并再向原告借取当金50000元，两笔当金约定典当期限自2015年9月11日至2015年11月7日。
13.收条。证明被告庄英群、蔡幼卿出具收条作为收到原告借款550000元的凭证。
被告庄英群、蔡幼卿没有提交答辩状，也没有提供证据。
被告庄英群、蔡幼卿没有到庭参加诉讼，视为其放弃质证权利，本院对原告宏通公司提供的上述证据予以认定。
经审理查明：庄英群、蔡幼卿于1987年3月23日办理婚姻登记，系夫妻关系。
2014年8月15日，庄英群与宏通公司签订《房地产最高额抵押典当合同书》［合同编号：（2014）宏通房字第××号］，合同约定庄英群自愿将其合法所有的坐落在潮州市彩虹东路粤新街西段南侧御景湾五幢202xx房房产（房屋所有权证号土地使用权证号：粤房地权证潮房字第××号）典当给宏通公司作为借款抵押担保。双方约定抵押担保的房地产总市值约为人民币600000元，设定最高债权金额为人民币600000元。最高额抵押期限自2014年8月15日至2017年8月14日止，在此期限内，双方所签订的典当合同债权皆在最高额抵押合同所担保的债权范围内。典当综合费率（含手续费、管理费）为月费率0.8%，综合费用在付款时按约定当期预收。抵押担保的范围包括本合同项下决算期内按照约定连续发生的一系列的借款当金（本金）、综合费用、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、甲方（宏通公司）垫付的有关费用以及甲方（宏通公司）实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、过户税费等）。乙方（庄英群）未按照本合同约定期限归还当金，逾期五日内除补交逾期天数息、综合费外，还需以未按本合同约定归还当金金额日千分之五向甲方（宏通公司）支付违约金。逾期五日即形成绝当，甲方（宏通公司）有权按照约定处理绝当的抵押物。乙方（庄英群）自绝当日起至归还当金之日止，除补交逾期天数息、综合费外，还需以未按本合同约定归还金额日千分之三计向甲方（宏通公司）支付违约金。蔡幼卿以共有人的身份在上述合同书中签名予以确认。同日，庄英群、蔡幼卿与宏通公司签订《补充合同》1份，对典当综合费率（含手续费、管理费）为月费率0.8%修改为月费率2.7%。
2014年8月21日，上述房产依法在潮州市房地产管理局办理了抵押登记，粤房地他项权证列潮房他登字第201401378号。
2014年8月15日，庄英群向宏通公司出具《声明书》，声明其拥有坐落在潮州市彩虹东路粤新街西段南侧御景湾五幢202xx房房产，没有出租、出借，自己使用，并承诺在付清宏通公司借款之前不出租、不出借。蔡幼卿在上述《声明书》中的声明人处签名确认。
2014年8月15日，庄英群又向宏通公司出具《典当声明书》，声明其自愿将本人所有坐落在潮州市彩虹东路粤新街西段南侧御景湾五幢202xx房房产作为借款人庄英群向宏通公司借款人民币500000元的典当抵押物，抵押典当期限自2014年8月15日起至2014年11月12日止，典当期限届满后5日内，如借款人没有办理续当或赎当手续，逾期视为绝当，按相关规定，本人同意将上述设定抵押物直接抵偿借款人尚欠债务，上述设定的抵押行为，已征得共有人的同意。蔡幼卿在上述《典当声明书》的声明人处予以签名确认。
上述合同签订后，宏通公司于2014年8月15日支付给庄英群当金人民币500000元。
2014年11月13日，庄英群向宏通公司出具《典当声明书》，声明其自愿将坐落在潮州市彩虹东路粤新街西段南侧御景湾五幢202xx房房产作为借款人庄英群向宏通公司借款人民币500000元的典当抵押物，抵押典当期限自2014年11月13日起至2015年1月11日止，典当期限届满后5日内，如借款人（庄英群）没有办理续当或赎当手续，逾期视为绝当，按相关规定，同意将上述设定抵押物直接抵偿借款人尚欠债务，上述设定的抵押行为，已征得共有人的同意。蔡幼卿在上述《典当声明书》中的声明人处予以签名确认。同日，庄英群对上述典当办理续当，典当金额人民币500000元。
2015年1月12日，庄英群向宏通公司出具《典当声明书》，声明其自愿将本人所有坐落在潮州市彩虹东路粤新街西段南侧御景湾五幢202xx房房产作为借款人庄英群向宏通公司借款人民币500000元的典当抵押物，抵押典当期限自2015年1月12日起至2015年3月12日止，典当期限届满后5日内，如借款人没有办理续当或赎当手续，逾期视为绝当，按相关规定，本人同意将上述设定抵押物直接抵偿借款人尚欠债务，上述设定的抵押行为，已征得共有人的同意。蔡幼卿在上述《典当声明书》中的声明人处予以签名确认。庄英群于同日对上述典当再次办理续当，典当金额人民币500000元。
2015年4月9日，庄英群向宏通公司出具《典当声明书》，声明其自愿将本人所有坐落在潮州市彩虹东路粤新街西段南侧御景湾五幢202xx房房产作为借款人庄英群向宏通公司借款人民币500000元的典当抵押物，抵押典当期限自2015年3月13日起至2015年5月11日止，典当期限届满后5日内，如借款人没有办理续当或赎当手续，逾期视为绝当，按相关规定，本人同意将上述设定抵押物直接抵偿借款人尚欠债务，上述设定的抵押行为，已征得共有人的同意。蔡幼卿在上述《典当声明书》中的声明人处予以签名确认。庄英群于同日对上述典当再次办理续当，典当金额人民币500000元。
2015年5月29日，庄英群向宏通公司出具《典当声明书》，声明其自愿将本人所有坐落在潮州市彩虹东路粤新街西段南侧御景湾五幢202xx房房产作为借款人庄英群向宏通公司借款人民币500000元的典当抵押物，抵押典当期限自2015年5月12日起至2015年6月10日止，典当期限届满后5日内，如借款人没有办理续当或赎当手续，逾期视为绝当，按相关规定，本人同意将上述设定抵押物直接抵偿借款人尚欠债务，上述设定的抵押行为，已征得共有人的同意。蔡幼卿在上述《典当声明书》中的声明人处予以签名确认。庄英群于同日对上述典当再次办理续当，典当金额人民币500000元。
2015年7月2日，庄英群向宏通公司出具《典当声明书》，声明其自愿将本人所有坐落在潮州市彩虹东路粤新街西段南侧御景湾五幢202xx房房产作为借款人庄英群向宏通公司借款人民币500000元的典当抵押物，抵押典当期限自2015年6月11日起至2015年7月10日止，典当期限届满后5日内，如借款人没有办理续当或赎当手续，逾期视为绝当，按相关规定，本人同意将上述设定抵押物直接抵偿借款人尚欠债务，上述设定的抵押行为，已征得共有人的同意。蔡幼卿在上述《典当声明书》中的声明人处予以签名确认。庄英群于同日对上述典当再次办理续当，典当金额人民币500000元。
2015年9月11日，庄英群、蔡幼卿再次与宏通公司对当金人民币500000元办理续当手续，同日再向宏通公司借取当金人民币50000元，并声明自愿将坐落在潮州市彩虹东路粤新街西段南侧御景湾五幢202xx房房产作为借款人民币550000元的典当抵押物，抵押典当期限自2015年9月11日起至2015年11月7日止，典当期限届满后5日内，如借款人没有办理续当或赎当手续，逾期视为绝当，按相关规定，同意将上述设定抵押物直接抵偿借款人尚欠债务。
2015年11月7日典当期满后，庄英群没有办理赎当或续当手续，至今尚欠宏通公司当金人民币550000元及自2015年11月8日起应计的逾期综合费用及违约金，宏通公司遂于2016年4月25日诉诸本院，提出上述诉讼请求。
本院认为：宏通公司与庄英群签订《房地产最高额抵押典当合同书》事实清楚，宏通公司依约支付当金人民币550000元给庄英群，庄英群依约支付典当期限内及续当期限内的综合费用，但续当期满后五日内，庄英群既没有赎当又没有申请续当，依照《典当管理办法》第四十条“典当期限或者续当期限届满后，当户应当在5日内赎当或者续当。逾期不赎当或者续当的，为绝当”的规定，该典当为绝当。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款“公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任”的规定，庄英群没有依约履行还款义务，应负本案纠纷的民事责任，尚欠当金应予付还。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”的规定，宏通公司请求庄英群按合同约定支付月费率2.7%计的逾期综合费，同时请求按合同约定支付日千分之三、千分之五计的违约金，总计已超过年利率24%，超过部分不予支持，宏通公司请求支付逾期综合费、违约金可按月利率2%（即年利率24%）标准自2015年11月8日逾期之日起计算予以支持。庄英群提供其坐落在潮州市彩虹东路粤新街西段南侧御景湾五幢202xx房房产（房屋所有权证号土地使用权证号：粤房地权证潮房字第××号）作为抵押物为典当作抵押，并对上述房产依法办理了抵押登记，依照庄英群与宏通公司签订的《房地产最高额抵押典当合同书》中的约定及《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”、第五十九条“本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以拥押物对一定期间内连续发生的债权作担保”的规定，庄英群应当对在抵押有效期限内宏通公司在抵押物估值范围内向其发放的借款承担相应的抵押担保责任，庄英群不履行债务时，宏通公司有权在最高债权额人民币600000元限度内依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。宏通公司请求确认其有权以抵押物折价或以拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权，由于本案担保设定最高债权金额为人民币600000元，因此本案担保属最高额抵押担保，本院对宏通公司上述请求中超出设定的最高债权金额人民币600000元范围的部分不予支持。
庄英群与蔡幼卿系夫妻关系，本案的债权债务发生在其夫妻关系存续期间，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理”的规定，蔡幼卿应当对其与庄英群婚姻关系存续期间庄英群以个人名义所负债务承担共同清偿责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十九条、《典当管理办法》第四十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条的规定，判决如下：
一、被告庄英群、蔡幼卿应于本判决生效之日起10日内付还原告潮州市宏通典当有限公司当金人民币550000元及该当金自2015年11月8日起至本判决确定还款之日止按月利率2%计的逾期综合费、违约金；
二、原告潮州市宏通典当有限公司对被告庄英群坐落在潮州市彩虹东路粤新街西段南侧御景湾五幢202xx房房产（房屋所有权证号土地使用权证号：粤房地权证潮房字第××号）的处置所得在最高债权额人民币600000元限度内享有优先受偿权；
三、驳回原告潮州市宏通典当有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币9438元，由被告庄英群、蔡幼卿负担，被告庄英群、蔡幼卿应于本判决生效之日起5日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省潮州市中级人民法院。
审 判 长 蔡锡焕
人民陪审员 郑绍定
人民陪审员 林本崇
二〇一六年七月十八日
书 记 员 蔡冬妮
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