上海市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪02民终8216号
上诉人(原审被告)：许某某，女，1929年11月8日出生，汉族，住上海市。
委托诉讼代理人：蔡瑜，上海市申房律师事务所律师。
被上诉人(原审原告)：徐某某，女，1988年6月16日出生，汉族，住上海市。
委托诉讼代理人：孙捷(系徐某某之夫)，男，住上海市。
委托诉讼代理人：孙成，上海大邦律师事务所律师。
原审被告：朱建国，男，1956年7月3日出生，汉族，住上海市。
原审被告：许青，女，1953年3月26日出生，汉族，住上海市。
原审被告：朱成杰，男，1987年10月11日出生，汉族，住上海市。
原审被告：王侃，男，1960年11月28日出生，汉族，住上海市。
原审被告：姚瑶(曾用名：姚平)，女，1961年9月4日出生，汉族，住上海市。
原审被告：王昕，女，1993年6月3日出生，汉族，住上海市。
原审被告：许欣，男，1957年5月30日出生，汉族，户籍地上海市。
委托诉讼代理人：朱建国，男，1956年7月3日出生，汉族，住上海市。
上诉人许某某因与被上诉人徐某某及原审被告朱建国、许青、朱成杰、王侃、姚瑶、王昕、许欣分家析产纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2017)沪0109民初6567号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年8月29日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
许某某上诉请求：撤销一审判决，改判驳回徐某某的一审诉讼请求。事实和理由：徐某某之母姚敏不是上海市海伦路XXX号房屋(以下简称“系争房屋”)的共同居住人，无权享受征收补偿利益。姚敏未在系争房屋内实际居住，属于空挂户口。况且，本次征收并不是托底保障安置，分得的征收补偿利益与户口因素无关。一审法院将上海市崧润路XXX弄X幢X号XXXX室房屋(以下简称“崧润路1202室房屋”)产权判归姚敏，没有法律依据。故请求二审法院支持其上诉请求。
被上诉人徐某某辩称：一审判决事实认定清楚，法律适用正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。
原审被告朱建国、王侃、许欣述称：其同意许某某的上诉请求。
原审被告许青、朱成杰、姚瑶、王昕未到庭应诉。
徐某某向一审法院起诉请求：判令崧润路1202室房屋产权归姚敏所有。
一审法院认定事实：许某某与姚原仁系夫妻关系，两人生育姚敏、姚瑶。许青、许欣系许某某与前夫所生之子。朱建国与许青系夫妻关系，朱成杰系两人之子。王侃与姚瑶系夫妻关系，王昕系两人之女。徐某某系姚敏之女。姚原仁、姚敏分别于2003年8月、2016年6月去世。
姚敏于1996年10月与前夫徐伟星协议离婚，《离婚协议书》中约定：“……离婚后，女方迁居海伦路XXX号，离婚后男方居住海伦路XXX号……”。
系争房屋系公房，承租人系许某某，许某某、姚原仁、姚敏、姚瑶、许青、许欣等系该房屋的受配对象。2015年1月，该房所在地块列入征收范围，该房内有户籍人口9人，分别为许某某(1977年9月30日从上海市凤阳路XXX弄XXX号迁入)、朱建国(2000年10月6日从上海市泗塘一村XXX号XXX室迁入)、朱成杰(2000年10月6日从上海市泗塘一村XXX号XXX室迁入)、许青(1995年10月18日从上海市泗塘一村XXX号XXX室迁入)、姚敏(1977年9月30日从上海市凤阳路XXX弄XXX号迁入)、姚瑶(1999年12月16日从日本迁入)、王昕(1995年2月25日报出生迁入)、许欣(2006年8月1日从澳大利亚迁入)、王侃(2007年8月25日从上海市田林十村XXX号XXX室迁入)。系争房屋自2002年起由承租人许某某出租直至房屋被征收。
2015年1月26日，甲方上海市虹口区住房保障和房屋管理局、征收实施单位上海市虹口第二房屋征收服务事务所有限公司与乙方许某某签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(以下简称“征收协议”)，约定：被征收房屋公房租赁凭证记载居住面积50.90平方米，换算建筑面积78.39平方米，认定建筑面积78.39平方米。被征收房屋价值补偿款人民币(以下币种均为人民币)2,727,615.41元,包括评估价格2,112,218.55元、价格补贴633,665.57元，套型面积补贴404,175元；装潢补偿39,195元；居住房屋搬迁补助费1,175.85元、居住房屋征收面积奖78,390元、协议签约奖12万元、居住房屋家用设施移装费2,000元、无未认定建筑面积补贴4万元、房价补贴506,937.08元，奖励补贴合计748,502.93元；征收人提供被征收人产权调换房屋5套，分别为上海市汇延路XX弄X栋西单元XX号XXXX室(实测面积84.70平方米，房屋总价989,432.55元)、上海市汇延路XX弄X栋西单元XX号XXXX室(实测面积84.70平方米，房屋总价989,432.55元)、上海市崧润路XXX弄X栋X号XXXX室(设计面积52.17平方米，房屋总价583,837.80元)、上海市崧润路XXX弄X栋X号XXXX室(设计面积52.17平方米，房屋总价583,837.80元)、上海市崧润路XXX弄X栋X号XXXX室(设计面积52.17平方米，房屋总价583,837.80元)；协议生效后，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。根据《新建路隧道配套海伦路道路拓宽改建工程结算单》，该户还有协议签约奖超生效比例递增部分44,000元、按期搬迁奖2万元、临时安置费补贴137,182.50元、早签早搬加奖9万元、签约生效计息奖59,212.16元。并注明户口迁移奖1万元在被征收房屋内户口全部迁移后发放。其中剩余现金共计135,329.66元由许某某领取。
一审另查明，1994年8月，上海市田林十村XXX号XXX室房屋由承租人牛犇购买，该房屋建筑面积74.01平方米。2014年11月，根据《上海市房地产登记申请书》，王侃以已购公房权利人增加同住人的方式成为该房屋的权利人之一。该房屋权利人为牛犇、王侃、张维。
1994年12月，上海市泗塘一村XXX号XXX-XXX室房屋由承租人朱建国购买，该房屋建筑面积63.27平方米，该房屋权利人为朱建国。
姚瑶、王昕共同共有上海市中潭路XXX弄XXX号XXX室商品房一套，建筑面积97.76平方米。姚瑶在上海市中潭路XXX弄XXX号XXX室拥有商品房一套，建筑面积103.55平方米。朱建国、许青共同共有上海市郁江巷路XXX弄XXX号XXX室商品房一套，建筑面积87.95平方米。
一审法院认为，公民的合法的民事权益受法律保护。公有房屋承租人所得的货币补偿款归公有房屋承租人及其共同居住人共有。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。本案中包含承租人许某某在内的所有当事人及姚敏受限于被征收房屋的实际情况，在房屋征收前均未在系争房屋内实际居住。许某某、姚敏、姚瑶、许青、许欣均系该房屋的原始受配人，对房屋来源有贡献。其中姚敏、许欣在本市他处无房，可以认定为被征收房屋的共同居住人，有权分得征收补偿安置利益。虽然姚瑶、许青在本市购买房屋，但该房屋不具有福利性质，因此姚瑶、许青可以认定为被征收房屋的共同居住人，有权分得征收补偿安置利益。王昕、朱成杰户籍在被征收房屋，在本市没有其他福利性质房屋，故可以认定为共同居住人，可以分得征收补偿安置利益，但考虑该两人对房屋的来源并无贡献，因此应当酌情少分。朱建国、王侃分别获得了本市他处售后公房的产权，属于在本市有其他住房，不属于共同居住人。法院综合考虑房屋来源、实际居住情况认为，徐某某要求判令崧润路1202室房屋产权归姚敏所有的诉讼请求较为合理，法院可予准许。因姚敏在征收决定作出之后去世，本案确定姚敏的遗产份额，至于其遗产的继承事宜可另案解决。
一审法院作出判决：姚敏在上海市海伦路XXX号房屋征收补偿利益的遗产份额为上海市崧润路XXX弄X幢XXXX室安置房。
本院对一审查明的事实予以确认。
本院认为，姚敏在系争房屋内具有常住户口，且在本市没有享受过福利分房政策，包括姚敏在内的其他承租人及共同居住人均受限于房屋的实际情况而没有实际居住。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的相关规定，可以认定姚敏为系争房屋的共同居住人。一审判决的相关阐述，本院予以认同。综上所述，许某某的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费人民币9,638.38元，由上诉人许某某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 陈 俊
审 判 员 徐 江
代理审判员 俞 璐
二〇一七年十月三十日
书 记 员 蔺皓然
附：相关法律条文
附：相关的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
(一)原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
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