云南省普洱市思茅区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）思民初字第1840号
原告赵汝康，男，1932年11月10日生，汉族，初中文化，云南省普洱市思茅区人，思茅建筑公司（原一建思）退休职工。
委托代理人李廷文，云南思润律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。
委托代理人赵学柯，云南思润律师事务所实习律师。
被告唐玉琳，女，1993年8月13日生，哈尼族，大学本科，云南省普洱市思茅区人，无业，现住云南省普洱市思茅区。
委托代理人郑水茹，云南勇律律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。
委托代理人黎红，云南勇律律师事务所实习律师。
被告李思娴，女，1988年10月30日生，彝族，大专文化，云南省普洱市思茅区人，景谷县正兴镇卫生院职工，现住云南省普洱市思茅区。
原告赵汝康与被告唐玉琳、李思娴赠与合同纠纷一案，本院2015年10月14日受理后，2016年4月10日报延长审限6个月。本案中，因被告赵忠信已病故，被告赵崇锦已将其居住的与本案有关联的位于普洱市思茅区五一路59号xx室（原告现在居住的房屋）卖给原告的大女儿即赵忠信的妹妹赵某之子杨迪所有，该房的房产证等手续已过户杨迪所有，原告赵汝康放弃对赵崇锦、赵忠信的起诉，不追加杨迪为本案被告。2016年8月11日，本院依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告赵汝康及委托代理人李廷文、赵学柯与被告唐玉琳的委托代理人郑水茹、黎红，被告李思娴均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告赵汝康诉称：二被告系原告亲外孙女，原告与前妻于2004年取得位于思茅××××107.2平方米的宅基地使用权，并在该宅基地上建盖了六层住房，房子建好后，五个子女每人居住一层，原告与前妻居住一层，且分别办理了房产证。后前妻过世，前妻的遗产份额五个子女与原告已进行了分配。对于土地使用权，其中43平方米已经分别划分给杨迪、赵某家和马玉洁、赵惠芳家各21.5平方米，并已到土地部门办理了变更登记。2013年2月7日，原告与唐玉琳、李思娴、赵崇锦签订了《赠与合同》，将余下的64.2平方米土地使用权的四分之三附条件赠与唐玉琳、李思娴、赵崇锦每人四分之一即16.05平方米，合同签订之日赠与物交付了唐玉琳、李思娴、赵崇锦三人使用。同时，赠与合同还附条件：“赠与人赵汝康过世之后，受赠人唐玉琳、李思娴、赵崇锦才能办理上述土地的使用权变更登记手续”。原告现患严重的脑血栓，基本丧失了生活能力，日常生活全靠现在妻子张开芬照顾护理，原告因妻子张开芬无其他生活来源，原告想让人通过用自己四分之一的土地使用权抵押的方式向银行贷款供养自己和妻子张开芬，现原告欲取消赠与。请求判令：一、撤销原告与二被告唐玉琳、李思娴于2013年2月7日签订的《赠与合同》；二、本案的诉讼费由二被告共同承担。
被告唐玉琳辩称：原告不能对该《赠与合同》行使任意撤销权，理由为：一、赠与合同合法有效，并且经过公证，该合同不享有任意撤销权，原告不能撤销赠与；二、原告并没丧失生活来源，原告大女儿赵某每月支付原告2000.00元赡养费，且原告每月有退休工资1800.00元，中国工商银行也每月支付原告2000.00元的生活补助费以及原告出租六楼每月有1200.00元的租赁收益，合计7000.00元的收入，故原告的生活来源尚好，不存在困难；三、赠与合同附条件，内容为：办理土地过户应等到附条件生效即原告过世后才能按赠与合同约定进行履行。综上，因原告要求撤销赠与合同无法律依据，被告唐玉琳要求驳回原告的诉讼请求。
被告李思娴辩称：被告要求驳回原告诉讼请求，理由与被告唐玉琳所述的一致。
本案在审理过程中，原告为证实自己的诉讼主张，向本院提交证据如下：
1、赠与合同复印件一份，用以证实2013年2月7日，原告与被告唐玉琳、李思娴、赵崇锦（赵崇锦原告开庭前已放弃对其起诉）签订的这份赠与合同，内容为：位于云南省普洱市思茅区复兴路无号的宗地面积为64.2平方米（国有土地使用证编号：思国用2004第05620号），经协商，该土地原告赠与唐玉琳、李思娴、赵崇锦每人四分之一的土地使用权，赠与物交付受赠人签订的时间为合同签订之日。另证实，赠与合同附条件，赠与人即本案原告过世后受赠与人才能变更土地的使用权登记手续。再证实，该赠与合同原、被告于2012年9月11日在云南省普洱市正元公证处依法进行公证。
被告唐玉琳、李思娴质证无异议，认可。
被告唐玉琳向本院提交证据并申请证人出庭作证如下：
1、《公证书》复印件一份，用以证实2013年2月7日，原告与唐玉琳、李思娴、赵崇锦签订赠与合同。2013年9月11日，原告与唐玉琳、李思娴、赵崇锦到云南省普洱市正元公证处进行公证，正元公证处作出（2013）云普正元证字第58号公证书，确认原告自愿将64.2平方米土地使用权附条件赠与唐玉琳、李思娴、赵崇锦每人四分之一，唐玉琳、李思娴、赵崇锦同意接收此赠与。另证实一、经过公证的合同不能任意撤销；二、办理土地过户的附条件是等原告过世后才能过户登记。
原告质证认可该组证据的真实性、合法性、关联性，但对被告证实内容即公正过的合同不能任意撤销不认可。
被告李思娴质证无异议，认可。
2、证人赵某出庭证实，内容为：证人系原告赵汝康长女，证人的条件比其他兄弟姊妹好，赵汝康平时的一些生活补贴费即每月2000.00元都是证人给的，父亲赵汝康现在已是70多岁的人，其生活不存在困难。另父亲赵汝康有退休工资及生活来源，并不需要贷款供养自己。
原告质证无异议，认可。
被告唐玉琳、李思娴质证对证人的证言无异议，认可。
被告李思娴未向本院提交任何书面证据材料。
对原告提交的证据材料，本院依法认证认为，原告提交的1组证据材料，因内容真实，证据来源、形式合法，与本案诉争具有关联性，且能证明位于云南省普洱市思茅区复兴路无号的宗地面积为64.2平方米（国有土地使用证编号：思国用2004第05620号）土地原告赠与唐玉琳、李思娴、赵崇锦每人四分之一的土地使用权，赠与物交付受赠人签订的时间为合同签订之日，赠与合同附条件，赠与人即本案原告过世后，受赠人唐玉琳、李思娴、赵崇锦才能办理上述土地的使用权变更登记手续。另该赠与合同，2012年9月11日，原告及被告（包括赵崇锦）在云南省普洱市正元公证处依法进行公证的事实，故本院予以采信。
对被告唐玉琳提交的证据材料及证人的证言，本院依法认证如下，被告唐玉琳提交的1组证据材料，因内容真实，证据来源、形式合法，与本案诉争具有关联性，且能证实办理土地过户的附条件是等原告过世后才能办理土地的使用权变更登记手续的事实，故本院予以采信。对证人赵某的证言，因原、被告均无异议，本院予以确认。
通过庭审及举证、认证，本院确认本案事实如下：
被告唐玉琳、李思娴系原告亲外孙女。2013年2月7日，原告与被告唐玉琳、李思娴、赵崇锦（赵忠信已病故，对赵崇锦原告诉前已放弃对其起诉）签订的赠与合同，内容为：位于云南省普洱市思茅区复兴路无号的宗地面积为64.2平方米（国有土地使用证编号：思国用2004第05620号），该土地原告赠与唐玉琳、李思娴、赵崇锦每人四分之一的土地使用权，赠与物交付受赠人签订的时间为合同签订之日。另原告庭审前放弃对赵忠信、赵崇锦的起诉，确认不追加杨迪为本案被告。
另查实，赠与合同附条件，赠与人即本案原告过世后受赠人唐玉琳、李思娴、赵崇锦才能办理上述土地的使用权变更登记手续。
再查实，赠与合同，原告和被告唐玉琳、李思娴（包括赵崇锦）在2013年9月11日到云南省普洱市正元公证处依法进行公证，公证书证号为（2013）云普正元证字第58号。
本院认为，原告的诉讼请求能否得到支持的问题，因原、被告签订的《赠与合同》，系原、被告双方的真实意思表示，无违反法律规定，且赠与合同依法进行了公证，应受到法律保护，加之本案被告对原告并无过错行为的事实，另赠与合同中明确约定，办理本案争议土地过户的附条件是等原告赵汝康过世后受赠人唐玉琳、李思娴（含赵崇锦）才能办理本案争议土地的使用权变更登记手续。故对原告要求撤销与被告唐玉琳、李思娴（含赵崇锦）于2013年2月7日签订的《赠与合同》的诉讼请求，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”。庭审中，原告对自己提出撤销与被告所签订的赠与合同的主张，因原告未提供为什么要撤销赠与合同的证据证实，故本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
驳回原告赵汝康的诉讼请求。
案件受理费100.00元，由原告赵汝康负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省普洱市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。
审 判 长 林成伟
人民陪审员 罗耀明
人民陪审员 周德光
二〇一六年八月十一日
书 记 员 赵剑宁