湖南省ＸＸ瑶族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘1129民初2129号
原告：周亚铃，女，1964年4月25日出生，汉族，退休职工，住ＸＸ县。
被告：ＸＸ瑶族自治县德昌房地产开发有限公司。住所地：ＸＸ瑶族自治县沱江镇长征路***号。
法定代表人：何金昌，男，该公司董事长。
被告：何金昌，男，1963年6月14日出生，汉族，湖南省道县人，德昌公司董事长,住ＸＸ瑶族自治县。
被告：刘伟，男，1963年12月2日出生，瑶族，湖南省湘谭市人，德昌公司董事,住ＸＸ瑶族自治县。
三被告委托诉讼代理人：蒙业宏，男，1966年9月17日出生，壮族，湖南省ＸＸ瑶族自治县人，该公司总经理，住ＸＸ瑶族自治县。
原告周亚铃与被告ＸＸ瑶族自治县德昌房地产开发有限公司(以下简称ＸＸ德昌公司)、何金昌、刘伟民间借贷纠纷一案。本院于2016年11月9日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告周亚铃、被告ＸＸ德昌公司、何金昌、刘伟共同委托诉讼代理人蒙业宏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
周亚铃向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告刘伟、何金昌、ＸＸ德昌公司连带偿还原告周亚铃借款600000元及利息284333元，从法院受理案件之日起的借款利息按0.8%计算，至本案执行结清之日止；2、本案诉讼费及其他相关费用由被告全部承担。在诉讼过程中，原告周亚铃变更诉讼请求为要求被告刘伟、何金昌、ＸＸ德昌公司连带偿还原告周亚铃借款300000元及支付从2014年12月16日至2016年11月7日按月利率2.5%计算的利息162583元。事实和理由：2014年7月11日，原告周亚铃借给被告刘伟、何金昌100000元，用于德昌金都房地产项目周转，双方约定月利率为2.5%，按季度支付利息，借款期限为1年。利息支付至2014年12月10日止。
2014年7月21日，被告ＸＸ德昌公司、刘伟、何金昌向周亚铃借款200000元，用于德昌金都房地产项目周转，约定月利率2.5%，按季度支付利息，借款期限为1年。利息付至2014年12月20日止。
被告二次共向原告借款300000元，有被告写给原告的短期投资协议为证，被告承诺借款到期后本金及利息一共归还给原告，但原告多次催收，被告却至今未付。为维护自身合法权益，特向人民法院提起诉讼。
被告ＸＸ德昌公司、何金昌、刘伟辩称，借款是事实,利率按2.5%计算违反法律规定，从2014年12月16日起的利息应按2%计算。请法院依法判决。
本院经审理认定事实如下：2014年7月11日，原告周亚铃与被告ＸＸ德昌公司签订《短期投资协议》，并将100000元转入被告刘伟的银行卡账户。协议约定:原告作为投资方(甲方)投资100000元，用于德昌房地产项目,期限一年，被告ＸＸ德昌公司作为接受投资单位(乙方)每月按2.5%固定回报率支付投资方(甲方)投资回报，按季支付,投资到期一次返还投资款等；2014年7月21日，原告周亚铃与被告ＸＸ德昌公司签订《短期投资协议》，并将200000元转入被告何金昌的银行卡账户。协议约定：原告作为投资方(甲方)投资200000元，用于德昌房地产项目,期限一年，被告ＸＸ德昌公司作为接受投资单位(乙方)每月按2.5%固定回报率支付投资方(甲方)投资回报，按季支付,投资到期一次返还投资款等。被告何金昌、刘伟均在《短期投资协议》尾部乙方和代表人栏签名。后被告ＸＸ德昌公司按约定支付原告2014年12月15日前的利息，以后未再支付,到期后被告未返还原告投资本金,原告诉至本院。
上述事实，有原、被告的陈述,原告提交的《短期投资协议》、中国农业银行卡卡转账回单、中国工商银行个人业务凭证等证据，本院予以确认并在卷佐证，足以认定。
本院认为，原、被告所签订的短期投资协议书,从协议书的内容看双方实质为借款关系,故本案应定性为民间借贷纠纷。原、被告所签订的短期投资协议书能证明被告ＸＸ德昌公司向原告周亚铃借款300000元，借款到期后，被告应按约定及时偿还原告的借款本金和利息。现被告ＸＸ德昌公司没有按期偿还本金，并拖欠部分利息,原告要求被告ＸＸ德昌公司返还借款300000元的诉讼请求，理由正当,合法有据,本院予以支持;原告要求被告ＸＸ德昌公司按协议利率2.5%计算支付从2014年12月16日至2016年11月7日止利息162583元的诉讼请求，因原、被告签订的《短期投资协议》约定每月2.5%固定回报率,违反了《最高人民法院关于<审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定>》第二十六条规定的年利率24%,超过年利率24%的部分本院不予支持,年利率24%的利息,本院予以支持，被告ＸＸ德昌公司、何金昌、刘伟提出利率按2.5%计算违反法律规定，从2014年12月16日起的利息应按2%计算的辩称意见，符合法律规定，本院予以釆纳；因原告未提供相关证据证明借款用于被告何金昌、刘伟个人使用,故原告要求被告何金昌、刘伟连带偿还借款及利息的诉讼请求，无事实和法律依据,本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条第二款、《最高人民法院关于<审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定>》第二十六条第一款、第二十九条第二款（二）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、限被告ＸＸ瑶族自治县德昌房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内返还原告周亚铃借款本金300000元并支付利息136200元；
二、驳回原告周亚铃的其他诉讼请求。
以上确定的金钱给付义务，被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费8238元，减半收取4119元,由原告周亚铃负担238元,被告ＸＸ瑶族自治县德昌房地产开发有限公司负担3881元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。
审 判 员 戚鲁繁
二〇一六年十一月二十四日
代理书记员 蒋永健
附：法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的年利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。