广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛城法槎民初字第218号
原告（反诉被告）吕某甲，女，汉族，身份证住址广东省佛山市禅城区。公民身份号码：×××3821。
委托代理人关仕平，广东广立信律师事务所律师。
委托代理人何梅花，广东广立信律师事务所律师。
被告（反诉原告）叶某甲，女，汉族，身份证住址广东省佛山市禅城区。公民身份号码：×××0021。
被告（反诉原告）叶某乙，女，汉族，身份证住址广东省佛山市禅城区。公民身份号码：×××0022。
上述两被告的委托代理人欧志强，广东通法正承律师事务所律师。
上述两被告的委托代理人解常玉，广东通法正承律师事务所律师。
原告吕某甲诉被告叶某甲、叶某乙法定继承纠纷一案，本院于2015年4月28日立案受理后，被告叶某甲、叶某乙提起反诉，经审查，两被告的反诉请求符合法律规定，本院予以接纳。本案本诉与反诉合并审理，由代理审判员陈炎锋于2015年6月3日适用简易程序公开开庭进行审理。原告吕某甲及其委托代理人关仕平、被告叶某甲、叶某乙及其委托代理人欧志强均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告吕某甲诉称：原告与两被告是继母女关系，原告与两被告的父亲叶某于××××年××月××日结婚婚后未生育子女。原告与叶某在婚姻关系存续期间购买了佛山市禅城区（房产证号为粤房地权证佛字第××号）。叶某于××××年××月××日因病去世。根据法律规定，佛山市禅城区虽登记在叶某名下，但属原告与叶某的夫妻共同财产，原告依法享有上述房屋的1／2产权份额，余下的1／2产权作为叶某的遗产应由原、被告各继承1／3的份额。为避免日后发生矛盾，现请求依法判决：一、确认被继承人叶某名下的佛山市禅城区的1／2产权为原告所有；二、上述房产余下的1／2产权作为被继承人叶某的遗产，由原、被告依法各继承1／3的份额；三、两被告协助原告办理上述房屋的过户手续；四、诉讼费用由原、被告合理负担。
被告叶某甲、叶某乙辩称：1.佛山市禅城区系叶某生前购买的房改房，能购买上述房产与叶某的工作经历与工作年限有关，故上述房产应属叶某的个人财产及遗产。2.叶某生前除了遗留上述房产外还有大量的银行存款，且该款项已被原告全部领取，故佛山市禅城区应由两被告全部继承。
反诉原告叶某甲、叶某乙诉称：叶某生前与吕某甲经佛山市禅城区张槎街道白坭村民委员会（以下简称白坭村委会）分配取得村民公寓佛山市禅城区张槎二路房，该房产依法属叶某与吕某甲的夫妻共同财产，其中二分之一产权依法属于被继承人叶某的遗产。叶某去世后，反诉被告吕某甲领取了佛山市禅城区社会保险基金管理局发放给叶某的死亡抚恤金及叶某的所有银行存款，而并未分配给叶某甲、叶某乙。现反诉请求：一、反诉原、被告依法继承叶某对佛山市禅城区张槎二路房所享有的1／2产权，其中两反诉原告各继承1／6的产权，并由反诉被告协助两反诉原告办理上述房产的过户手续；二、反诉原、被告依法继承叶某的死亡抚恤金41000元，由反诉被告分别向两反诉原告各返还13666.67元；三、反诉原、被告依法继承叶某的银行存款700000元，由反诉被告分别向两反诉原告各返还116666.67元。四、反诉费由反诉被告承担。
反诉被告吕某甲辩称：1.佛山市禅城区张槎二路房由原告购买，该房产是农民公寓，其产权属于有限产权，且在购买该房产时，叶某仅出资了小部分，叶某曾对原告说，该房产归原告所有，作为原告养老之用，故该房产应属原告个人财产。原告已支付的购房款为488290元，并非500000元。2.叶某的死亡抚恤金已在原告处理叶某的身后事过程中使用完毕。3.叶某并无700000元的银行存款，两被告的陈述与事实不符。
经审理查明：叶某于1936年8月2日出生，于××××年××月××日去世，其生前有两段婚姻：叶某于1958年与陈再珠结婚，婚后生育两名女儿分某、叶某乙，陈再珠于1994年3月29日去世；叶某于××××年××月××日与原告吕某甲结婚，婚后无生育子女。原告吕某甲曾与其前夫生育一子吕某乙，吕某乙于1994年11月1日去世。
另查明，佛山市禅城区登记的产权人为叶某，房屋所有权取得方式为1998年1月按房改优惠政策购买。叶某名下在佛山农村商业银行股份有限公司账号为80×××70的账户于2014年9月26日的存款余额为1217.93元。佛山市禅城区社会保险基金管理局于2014年11月12日向叶某名下在中国农业银行股份有限公司佛山海花支行账号为44×××34的账户发放了丧葬费及抚恤金合共41375.70元。原告吕某甲在诉讼中确认，上述两个银行账户的存折均由其持有，但表示叶某的丧葬费及抚恤金均已用于办理叶某的丧葬事宜。
又查明，佛山市禅城区张槎街道白坭村第二期村民公寓位于佛山市禅城区张槎二路69号8座1104房的购买人为原告吕某甲，原告自2011年9月21日至2014年9月13日分五次合共交纳了购房款488290元。根据佛山市禅城区张槎街道白坭村民委员会于2009年6月25日颁布的《白坭村第二期村民公寓筹建方案第11条规定，村民公寓限于申报人及其直系亲属居住，不得用作出租、买卖、转让、暂借等。两被告在诉讼中表示可以原告交纳的购房款488290元为价值参考，对该房屋进行处理。
上述事实，根据原告提交的原告身份证、两被告人口信息查询表、叶某身份证的复印件、原告与叶某的结婚证、户口注销证明复印件、殓葬证复印件、粤房地权证佛字第××号房地产权证复印件、叶某名下在中国农业银行股份有限公司佛山海花支行账号为44×××34的账户银行存折、佛山市禅城区张槎街道白坭村民委员会的财务证明、被告提交的佛山市建设小学出具的证明、佛府国用（1999）字第06000803892号国有土地使用证、本院调取的佛山市禅城区张槎街道白坭村民委员会出具的证明一份、白坭村第二、三期村民公寓申报表、白坭村第二期村民公寓筹建方案、职工基本养老保险离退休人员死亡待遇核定表、叶某名下在佛山农村商业银行股份有限公司账号为80×××70的账户于××××年××月××日至2015年4月28日的明细及当事人陈述予以认定。
本院认为，本案为法定继承纠纷。原告作为叶某的配偶，两被告作为叶某的女儿，均为叶某遗产的第一顺序继承人，享有继承叶某遗产的权利。
关于应如何认定叶某遗产范围的问题。首先，关于叶某名下的佛山市禅城区属于叶某的个人财产还是其与原告的夫妻共同财产的问题。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条之规定，夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产，属夫妻共同财产。原告与叶某于××××年××月××日登记结婚，叶某于1998年1月购买佛山市禅城区，上述房屋依法应属原告及叶某的夫妻共同财产。两被告虽主张购买上述房屋与叶某的工作经历及工作年限有关，上述房屋应认定为叶某的个人财产，但根据众所周知的事实，上世纪九十年代，城镇居民取得房屋产权的主要形式为按房改优惠政策向其所在单位购买，个人所享有的购房资格不仅与其所在单位的工作经历及工作年限相关，同时亦与其配偶所在单位的工作经历及工作年限相关，故不能仅凭购房资格认定所购房屋的产权归属，还应审查其购买房屋的款项来源于夫妻共同财产还是其婚前个人财产。两被告并未举证证明叶某用于购买佛山市禅城区的款项来源于叶某与原告婚前的个人财产，对此应承担举证不能的后果，故对两被告的上述主张本院不予支持。叶某去世后，其对上述房屋所享有的1／2产权份额应由原、被告依法继承。其次，关于叶某名下的银行存款问题。据已查明的事实，叶某名下在佛山农村商业银行股份有限公司账号为80×××70的账户在叶某去世后的存款余额为1217.93元，叶某名下在中国农业银行股份有限公司佛山海花支行账号为44×××34的账户转入了丧葬费及抚恤金合共41375.70元，原告虽抗辩认为叶某的丧葬费及抚恤金均已用于办理叶某的丧葬事宜，但未能举证证明，对此应承担举证不能的后果，本院对其上述抗辩主张不予支持。叶某名下的上述银行存款均应由原告及两被告依法继承。再次，关于佛山市禅城区张槎二路69号8座1104房是否属原告与叶某的夫妻共同财产的问题。鉴于上述房屋系佛山市禅城区张槎街道白坭村的村民公寓，并未有相关的权属登记证明，原告按筹建方案仅享有上述房屋的居住权，并未完全取得上述房屋的产权，依照《中华人民共和国物权法》第九条之规定，上述房屋既不能认定为原告的个人财产亦不能认定为原告与叶某的夫妻共同财产。据已查明的事实，原告于2011年9月21日至2014年9月13日共交纳了购房款488290元，上述款项的交纳发生在原告与叶某的婚姻关系存续期间，应属两人的夫妻共同财产，故其中1／2份额的款项244145元在叶某去世后，应作为叶某的遗产，由原、被告依法继承。
关于叶某的遗产应如何分配的问题。依照《中华人民共和国继承法》第十三条第一款之规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。故叶某对佛山市禅城区所享有的1／2产权应由原告及两被告各继承1／3份额即1／6产权；叶某名下在佛山农村商业银行股份有限公司账号为80×××70的账户存款余额1217.93元及叶某名下在中国农业银行股份有限公司佛山海花支行账号为44×××34的账户的丧葬费及抚恤金41375.70元，合共42593.63元，应由原告及两被告各继承1／3份额即14197.87元，鉴于上述两银行存折均由原告持有，原告应向两被告各返还14197.87元；原告因购买白坭村民公寓佛山市禅城区张槎二路69号8座1104房所支付的购房款488290元中的1／2份额244145元作为叶某的遗产，应由原告及两被告各继承1／3份额即81381.66元，鉴于佛山市禅城区张槎二路69号8座1104房仅能由作为白坭村村民的原告居住，原告应向两被告各返还81381.66元。
对两被告主张继承叶某遗留的银行存款700000元，原告在诉讼中已否认其持有叶某遗留的上述款项，两被告未能举证证明上述款项的去向，对此应承担举证不能的后果，本院对两被告的上述请求不予支持。
综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条、第十三条第一款、《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被继承人叶某名下的佛山市禅城区是被继承人叶某与原告吕某甲的夫妻共有财产，叶某、吕某甲各享有1／2的产权份额；被继承人叶某对上述房屋所享有的1／2产权由原告吕某甲、被告叶某甲、叶某乙各继承1／3的份额，即原告吕某甲对上述房屋享有4／6的产权份额，被告叶某甲、叶某乙各享有1／6的产权份额；
二、原告吕某甲于本判决发生法律效力之日起十日内向被告叶某甲、叶某乙各返还被继承人叶某名下的银行存款14197.87元；
三、佛山市禅城区张槎二路69号8座1104号白坭村民公寓房由原告吕某甲居住，原告吕某甲于本判决发生法律效力之日起十日内向被告叶某甲、叶某乙各返还购房款81381.66元；
四、驳回被告叶某甲、叶某乙的其他反诉请求。
如原告吕某甲未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用简易程序审理，案件受理费减半收取，本诉受理费4400元，由原告吕某甲负担2933元，由被告叶某甲、叶某乙各负担733.5元；反诉受理费3843元，由原告吕某甲、被告叶某甲、叶某乙各负担1281元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
代理审判员 陈炎锋
二〇一五年六月十五日
书 记 员 何咏君