广东省珠海市香洲区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）珠香法民二初字第1758号
原告：中国工商银行股份有限公司珠海翠香支行，住所地：广东省珠海市香洲区香洲翠香路243号。
负责人：杨煦，行长。
委托代理人：郑浬，该公司职员。
委托代理人：李晓洁，该公司职员。
被告：余芷琪，女，汉族，1972年8月15日出生，住广东省珠海市香洲区。
被告：甄锦旋，男，汉族，1965年3月25日出生，住广东省珠海市香洲区。
被告：甄金葵，女，汉族，1961年7月13日出生，住广东省珠海市香洲区。
被告：李国森，男，汉族，1949年9月27日出生，住广东省珠海市香洲区。
原告中国工商银行股份有限公司珠海翠香支行（以下简称“工商银行翠香支行”）诉被告余芷琪、甄锦旋、甄金葵、李国森金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月31日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年1月26日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人郑浬到庭参加诉讼，四被告经本院公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告工商银行翠香支行诉称：原告于2011年5月31日与各被告签订了编号B：［个综消］字［珠工］行［翠香］支行（2011）年［006］号《个人借款／担保合同》，并于2011年7月28日向被告余芷琪发放个人综合消费贷款人民币88万元，用于个人消费，上述贷款期限为5年，于2016年7月28日到期，年利率8.28%，上述贷款以被告甄金葵名下位于珠海市香洲翠微东路51号8栋602房做抵押担保。原告如期发放了上述贷款，贷款发放后，被告余芷琪于2011年8月25日开始拖欠贷款本息，造成贷款逾期。截止至2015年7月21日，被告余芷琪已累计十期未按时足额供款，连续3期未按合同约定归还原告贷款本息，已造成违约。依照合同约定，原告宣布合同项下贷款提前到期，被告余芷琪归还原告所有贷款本息。截止至2015年7月21日，借款人尚欠原告贷款本金人民币212226.17元及相应利息4208.63元，本息合计人民币216434.80元（利息暂计至2015年7月21日，其后利息应按照合同约定及人民银行规定利率计至本息清偿之日止），被告甄金葵以其名下位于珠海市香洲翠微东路51号8栋602房的房产对所欠贷款本息承担抵押担保责任，被告甄锦旋、甄金葵、李国森为所欠贷款本息承担连带保证担保责任，各被告应承担相应的诉讼费用。
基于以上事实，为维护原告的合法权益，根据我国《民事诉讼法》、《合同法》等有关法律规定，特起诉，请求判令：1、宣布原告与各被告签订的编号B：［个综消］字［珠工］行［翠香］支行（2011）年［006］号《个人借款／担保合同》项下贷款提前到期；2、被告余芷琪归还拖欠原告的剩余贷款本金212226.17元及相应利息4208.63元，本息合计人民币216434.80元（利息暂计至2015年7月21日，其后利息应按照合同约定及人民银行规定利率计至本息清偿之日止）；3、被告甄金葵以其名下位于珠海市香洲翠微东路51号8栋602房的房产对所欠贷款本息承担抵押担保责任；4、被告甄锦旋、甄金葵、李国森为所欠贷款本息承担连带保证担保责任；5、责令各被告承担本案诉讼费用。
原告工商银行翠香支行为其诉讼请求在举证期间提交了以下证据：1、借款借据；2、《个人借款／担保合同》；3、《同意借款抵押证明》、《同意抵押授权书》；4、借款人、担保人身份证、结婚证；5、房地产权证、房地产他项权证；6、贷款自营历史明细列表；7、催收函、提前还款函；8、邮寄回执。
被告余芷琪、甄锦旋、甄金葵、李国森在法定期限内未作出答辩，亦未提供证据。
经审理查明：2011年5月31日，原告与被告余芷琪、甄金葵、甄锦旋、李国森签订《个人借款／担保合同》（编号B：［个综消］字［珠工］行［翠香］支行（2011）年［006］号），约定，原告向被告余芷琪发放贷款人民币88万元用于装修；贷款期限为5年，自2011年7月28日至2016年7月28日止，年利率为8.28%；还款方式为按月等额本金还款法，每月15日为还款日；借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率在借款利率基础上加收50%确定；被告甄金葵、李国森以被告甄金葵名下位于珠海市香洲翠微东路51号8栋602房的房产做抵押担保；甄金葵、甄锦旋、李国森对本合同项下全部贷款本息、罚息、复利等承担连带责任保证；借款人连续三次或累计六次未按照足额偿还贷款本息属于违约，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用。合同还就其他事项进行了约定。
2011年7月28日，原告向被告余芷琪发放了人民币88万元的贷款。截至2015年7月21日，被告余芷琪累计十期未按时足额还款，且自2015年5月起连续3期未按约还款，尚欠原告贷款本金人民币212226.17元，利息人民币4208.63元。原告向两被告催收欠款无果，遂向本院起诉，主张前述诉请。本案审理过程中，原告确认截止至2016年1月21日，被告余芷琪偿还借款本金人民币8546.36元，利息人民币1753.69元，尚欠本金人民币203679.81元，利息人民币11691.22元。
另查明，原告与被告甄金葵于2011年6月10日办理上述房产的抵押登记，原告取得了抵押房产的他项权证。
再查明，被告甄金葵、李国森系夫妻。2011年5月13日被告李国森向原告出具《同意借款抵押证明》，同意以甄金葵名下位于珠海市香洲翠微东路51号8栋602房的房产为被告余芷琪向原告申请的100万元贷款做抵押担保。
本院认为：原告与四被告签订的《个人借款／担保合同》系双方真实意思表示，未违反法律与行政法规的强制性规定，为有效合同。原告依约向被告余芷琪发放贷款人民币88万元，被告余芷琪应当依约定还款，但被告余芷琪自2015年5月起多次未按约偿还借款本息，其行为已构成违约，根据借款合同的约定，原告有权宣布所有已贷出的贷款立即到期并要求被告余芷琪立即偿还全部贷款本金、利息、罚息。原告诉请被告余芷琪偿还贷款本息，有事实和法律依据，本院予以支持。
原告与被告甄金葵、李国森约定，以被告甄金葵名下位于珠海市香洲翠微东路51号8栋602房的房产为涉案债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，故原告享有对上述抵押房产的优先受偿权。
原告诉请被告甄金葵、甄锦旋、李国森对被告余芷琪的涉案债务承担连带清偿责任，符合双方所签订的保证合同的约定和法律的规定，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二零五条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、原告中国工商银行股份有限公司珠海翠香支行与被告余芷琪、甄锦旋、甄金葵、李国森签订的编号B：［个综消］字［珠工］行［翠香］支行（2011）年［006］号《个人借款／担保合同》项下贷款提前到期；
二、被告余芷琪于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国工商银行股份有限公司珠海翠香支行偿还借款本金人民币203679.81元及截至2016年1月21日止的利息（含罚息）人民币11691.22元；
二、被告余芷琪于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国工商银行股份有限公司珠海翠香支行支付自2016年1月22日起至借款清偿日止、以本金人民币203679.81元为基数、按合同约定逾期利率计算的利息；
三、原告中国工商银行股份有限公司珠海翠香支行就被告余芷琪的上述判项二、三的债权对被告甄金葵名下位于珠海市香洲翠微东路51号8栋602房的房产享有优先受偿权；
四、被告甄金葵、甄锦旋、李国森对被告余芷琪的上述判项二、三的债务负连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币4746元，由四被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。
审 判 长 黄淑芳
人民陪审员 张雅红
人民陪审员 朱伟丰
二〇一六年三月四日
书 记 员 杨晓莲