海南省定安县人民法院民 事 判 决 书（2017）琼9021民初33号原告:海南某传媒公司。法定代表人：刘某，该公司总经理。委托诉讼代理人：王某。委托诉讼代理人：王一某。被告:定安某房地产开发有限公司。法定代表人：翁某，该公司总经理。委托诉讼代理人:蔡某，该公司工作人员。委托诉讼代理人：罗某，该公司工作人员。被告：海口某投资有限公司。法定代表人：张某，该公司经理。委托诉讼代理人：王二某，该公司工作人员。原告海南某传媒公司（以下简称某传媒公司）与被告定安某房地产开发有限公司（以下简称某房地产开发有限公司）、海口某投资有限公司（以下简称某投资公司）广告合同纠纷一案，本院于2017年1月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告某传媒公司委托诉讼代理人王某、王一某，被告某房地产开发有限公司委托诉讼代理人蔡某，被告某投资公司委托诉讼代理人王二某到庭参加诉讼；原告某传媒公司法定代表人刘某，被告某房地产开发有限公司法定代表人翁某及委托诉讼代理人罗某，被告某投资公司法定代表人张某未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告某传媒公司向本院提出诉讼请求：1、被告某房地产开发有限公司向原告支付广告费用236000元及逾期利息（自2014年3月21日起至判决限令履行之日止，暂计至2016年12月7日，按中国人民银行同期贷款利率计收利息，共计32752.21元）；2、被告某房地产开发有限公司向原告支付广告费用59000元及逾期利息（自2014年11月16日起至判决限令履行之日止，暂计至2016年10月11日，按中国人民银行同期贷款利率计收利息，共计5828.05元）；3、被告某房地产开发有限公司向原告支付喷绘款3360元及逾期利息（自2014年4月29日起至判决限令履行之日止，暂计至2016年12月7日，按中国人民银行同期贷款利率计收利息，共计445元）；4、被告某投资公司对某房地产开发有限公司上述付款义务承担连带责任；5、本案诉讼费用由两被告承担。事实和理由：2013年8月9日，原告与被告某房地产开发有限公司签订《户外广告发布合同》，约定：某房地产开发有限公司委托某传媒公司在海口绕城高速公路某处左幅发布户外广告并负责维护，合同总价款59万元，合同期限从2013年8月20日起至2014年8月19日止。其中，合同第二条就付款时间及方式约定：1、双方签订合同之后7个工作日内，甲方须向乙方预付定金为合同总价款的30%即人民币177000元；2、广告画面安装完毕并经甲方验收合格后7个工作日内，甲方须向原告支付合同总额的20%即人民币118000元；3、广告画面发布满7个月后的7个工作日内，甲方须向乙方支付合同总额的40%即人民币236000元；4、广告发布期满后7个工作日内，凭甲方验收确认单和每月媒体监测报告向乙方支付合同总额的10%即人民币59000元。合同签订后，原告依约发布广告。某房地产开发有限公司仅支付295000元广告费，尚欠295000元，经多次催告，迄今未付。2014年4月29日，原告应某房地产开发有限公司要求，更换规格为20m*6m*1面的画面一次。根据合同第一条第5款约定：“如甲方中途另行要求更换画面，乙方将收取喷绘及安装费用28元/平方米”，某房地产开发有限公司应支付喷绘款3360元，迄今未付。综上，某房地产开发有限公司逾期支付广告费和喷绘款的行为已构成违约，应依法判令某房地产开发有限公司支付尚欠的广告费和喷绘款，并支付逾期付款产生的利息。现法院追加某投资公司作为共同被告，应对上述付款义务承担连带责任。被告某房地产开发有限公司辩称，《户外广告发布合同》的责任义务由某投资公司承担，我们三方都有约定。被告某投资公司辩称，一、《户外广告发布合同》并未指定验收人员，工程竣工验收单的签收应有双方签章方能视为验收通过。原告提供的所有验收单均无被告盖章，甚至有些验收单连个人签名也没有，故这些验收单均不能作为证据证明验收事实。二、根据合同约定，原告应每月提供媒体监测报告，但我们并未收到报告。合同约定分期付款的目的旨在监督原告履行维修保养义务。显然原告并未履行到位，一方面构成了违约，另一方面也因此导致本公司未能及时了解到画面已更换的事实。三、若我们中途另行要求更换画面，应有书面通知及要求，原告所提供的付款申请书、验收单等都仅是原告单方出具的文件，并无我们盖章，不能作为我方要求更换画面的依据。并且，该广告并非被告所开发项目“定安半岛美庐”的画面，实际已有损两位被告的利益，且更换画面的蓝郡项目于2016年6月才动工，2014年4月即发布广告实在不合常理。综上，我们认为，2014年4月29日以后原告发布的广告并非我们开发项目，广告费及更换画面的费用不应由我方承担；其次59000元广告费作为质保金，因原告未提供每月媒体监测报告，导致我方对画面维护保养情况完全不了解，原告已违反了质量保证义务。因此我方对该笔费用已无付款义务，请求法院依法驳回原告诉讼请求。最后，需要特别说明，对于第三笔款项应付未付款项，即2014年3月28日至2014年4月29日期间的广告费用，我方之所以至今未付，并非故意违约。而是由于项目销售受阻，导致资金链断裂，已无任何资金可支付。双方的领导也多次沟通，承诺在项目销售好转回款后，一定会将该应付未付款项支付给原告。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告提交证据如下：1、《户外广告发布合同》，拟证某房地产开发有限公司委托某传媒公司发布广告，广告费用为590000元；某房地产开发有限公司中途另行更换画面，某传媒公司有权按28/平方米收取喷绘及安装费；还证明合同就付款方式及违约责任进行了约定。2、《海南某传媒公司工程竣工验收单》，拟证明广告牌正反面于2013年8月22日、2013年9月4日竣工。3、《海南某传媒公司工程竣工验收单》，拟证明应某房地产开发有限公司要求，某传媒公司于2014年4月29日更换画面。4、《海南某传媒公司工程竣工验收单》、《关于广告发布延期的说明函》，拟证明受台风“威马逊”影响，广告画面破损，某传媒公司于2014年10月3日重新发布广告；某传媒公司依约赠送81天发布时间，即广告发布期由2014年8月19日止延期至2014年11月8日止。5、《付款申请书》，拟证明喷绘及安装费用共计3360元；某传媒公司已开具喷绘及安装费用的预借发票并送达某房地产开发有限公司；某传媒公司于2014年4月29日书面通知某房地产开发有限公司支付喷绘及安装费用。6、增值税发票及《增值税发票签收单》，拟证明某传媒公司已向某房地产开发有限公司开具第三期广告发布费236000元及喷绘安装费用3360元的增值税发票。7、《公证书》，拟证明某传媒公司于2016年1月6日公证邮寄送达《紧急催款通知书》至某房地产开发有限公司指定的收款地址，催收款项298360元。被告某房地产开发有限公司表示以某投资公司的质证意见为准。被告某投资公司质证意见如下：证据1三性无异议，但不能证明被告中途要求更换画面；证据2、3真实性有异议，合同并未指定验收人员，验收单上也无两被告的签章，不认可证明内容；证据4中验收单真实性有异议，说明函的三性无异议；证据5真实性有异议，没有我们公司的签收；证据6三性及证明内容均无异议，原告只是证明其开具了发票；证据7三性无异议，但我们没有收到。本院认证如下：证据1三性及证明内容均予以确认。证据2真实性予以确认，也可证明原告2013年8月22日完成广告发布。本院对被告的质证意见不予采纳，首先，若原告未将广告画面安装完毕并验收合格，被告是不可能支付第二期广告费用的；其次，从某房地产开发有限公司提供的《公章使用申请单》看，上有刘某签名以及某投资公司盖章，与证据2验收单上签名为同一人。可见，刘某即为被告方工作人员，这不是某投资公司否认或表示不清楚就不存在的事实。证据3与证据6中增值税发票签收单签名为同一人，结合某投资公司对证据6的质证意见，本院对证据3的真实性予以确认，但不能证明更换画面是应被告方的要求。证据4验收单无签名盖章，不予确认；说明函三性及证明内容均予以确认。证据5喷绘内容与合同约定不符，宣传项目与两被告无关，由此产生的费用不能认定应由被告方承担。证据6三性及证明内容均予以确认，但也只能证明开具发票的事实。证据7三性予以确认。被告某房地产开发有限公司提交如下证据：签订《户外广告发布合同》的补充说明，拟证明该合同的甲方责任和义务应由某投资公司独立承担。原告对补充说明的三性无异议，对证明内容有异议。某投资公司对三性及证明内容均无异议。被告某投资公司未提供证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：某房地产开发有限公司系海南某房地产发展有限公司与海南某投资控股有限公司共同组建的公司，某投资公司系海南某投资控股有限公司的旗下公司。位于定安县塔岭新区的某项目由两被告合作开发，双方于2009年6月30日签订《合作开发房地产合同书》，约定：某房地产开发有限公司提供商品房项目建设土地，参与项目开发建设和监督经营管理，某投资公司提供土地地价之外的全部开发建设资金，并负责项目的开发建设及经营管理、推销工作。因该项目登记在某房地产开发有限公司名下，故项目的各类合同在签订时，均以某房地产开发有限公司名义与第三方签订。另，位于海口市西海岸的某项目由海南某投资控股有限公司旗下的另一公司海口某房地产开发有限公司开发。2013年8月9日，被告某房地产开发有限公司与原告某传媒公司签订《户外广告发布合同》。合同约定：某房地产开发有限公司委托原告在海口绕城高速路25K+280处左幅发布户外广告，广告内容为长信地产项目宣传（某项目），画面尺寸20m×6m×2面＝240㎡（双面），广告发布期一年（从2013年8月20日起至2014年8月19日止）。广告费用590000元，含首次画面及中间1次画面制作安装及发布期间的维护费用。某房地产开发有限公司中途另行更换画面，原告将收取28元/平方米的喷绘及安装费。双方签订合同7个工作日内，某房地产开发有限公司向原告预付合同总额的30%作为定金，即177000元；广告画面安装完毕，并验收合格后7个工作日内，支付总额的20%，即118000元；发布满7个月后7个工作日内，支付总额的40%，即236000元；发布期满后7个工作日内，瓶验收确认单和每月媒体监测报告支付总额的10%，即59000元。合同签订后，原告于2013年8月22日完成广告发布，内容为“某项目某区庄园墅某筑”，被告方工作人员刘某在验收单上签名。2014年4月29日，广告画面更换，内容为“某卓越领居地”，验收单签名人员姓名不明。2014年10月3日，因受台风威马逊影响，柱体及牌面不同程度受损，原告重新发布了广告，内容为“某精英们的“三好社区”，并补偿81天发布时间，合同期限延至2014年11月8日。2014年4月29日，原告向某房地产开发有限公司发出《付款申请书》，请求该公司支付中途更换画面而产生的喷绘及安装费用3360元，即广告内容为“某卓越领居地”的画面，有相关工作人员签收。2014年4月8日，原告向该公司开具了三张广告发布费发票，金额分别为76000元、80000元、80000元，合计236000元，即第三期广告费。2014年4月30日，原告向该公司开具了广告制作费发票，金额为3360元，即4月29日更换画面的喷绘费。上述发票均为预借发票，均由同一个工作人员在增值税发票签收单上签名。某投资公司于2013年9月29日向原告支付了前两期广告费用295000元，第三期及第四期费用截至目前尚未支付。本院认为，本案为广告合同纠纷，各方争议之处主要在于更换画面的行为以及画面内容的变更是否经过被告方许可，由此引发的费用应否承担以及由谁承担。前两期费用已经支付，关于第三期广告费的欠付问题。合同约定某房地产开发有限公司应在广告画面发布满7个月后7个工作日内支付第三期费用236000元给原告。首次广告画面已于2013年8月22日发布，故付款期限应为2014年4月1日前。某投资公司辩称的“2014年4月29日以后原告发布的广告并非其开发项目，广告费及更换画面的费用不应由我方承担”的意见，本院不予采纳。虽然其辩称的前一句内容属实，但这并不影响第三期费用的支付。因为从时间上看，更换画面发生于2014年4月29日，而第三期费用早在2014年4月1日前就应支付。据此，被告方应按合同约定的期限支付第三期广告费。若后来因为原告更换画面一事导致被告方利益受损，被告可另行起诉请求赔偿，这是两个不同的法律关系。至于原告请求的逾期付款利息，双方并未在合同中约定，原告也未提供法律规定，本院不予支持。关于第四期广告费的欠付问题，合同约定广告发布期满后7个工作日内，凭某房地产开发有限公司验收确认单和每月媒体监测报告支付59000元。合同期满时间为2014年11月8日，故支付第四期费用时间应为2014年11月18日前。但原告并未提供每月媒体监测报告，故原告请求支付第四期费用59000元及利息的诉讼请求，本院不予支持。原告无证据证明4月29日更换的画面经过了被告方许可，且发布的内容也不是“某项目”，而是另一公司开发的“某项目”。该项目与合同约定不符，与两被告亦无关联。故原告请求被告支付喷绘款3360元及利息的诉讼请求，本院不予支持。关于付款责任主体，原告与某投资公司签订了《签订的补充说明》，共同向某房地产开发有限公司作出说明：“由《户外广告发布合同》引发的全部甲方（某房地产开发有限公司）责任和义务由某投资公司独立承担。除某房地产开发有限公司不履行其与某投资公司签订的《合作开发房地产合同书》导致外，任何情况下不让某房地产开发有限公司履行合同义务，不追究违约或其他责任。某传媒公司和某投资公司对此已完全知晓和认可”。补充说明是各方真实意思表示，不违反法律和社会公共利益，具备民事法律行为的条件。另，前两期广告费用的付款主体为某投资公司，合同第八条指明的甲方联系地址为海口市秀英区某路某大厦，这是某投资公司的地址。可见，合同的实际履行方是某投资公司，综上，支付广告费的责任主体应为某投资公司。综上，依照《民法通则》第五十五条、第五十七条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告海口某投资有限公司于本判决生效之日起十日内向原告海南某传媒公司支付广告费用236000元及逾期利息；二、驳回原告海南某传媒公司的其他诉讼请求。案件受理费6360元，减半收取计3180元，由原告告海南某传媒公司负担956元（已缴），被告海口某投资有限公司负担2224元，于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。如未按本判决指定的期限内履行判决确定的给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于海南省第一中级人民法院。审判员张慧二〇一七年三月九日书记员  卢裕倩附：本案适用的法律条文《中华人民共和国民法通则》第五十五条民事法律行为应当具备下列条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律或者社会公共利益。第五十七条民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当采取继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。审核：张慧撰稿：张慧校对：卢裕倩印制：卢裕倩海南省定安县人民法院2017年3月10日印制（共印8份）