广东省连平县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1623民初第275号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司连平县支行。
法定代表人钟向辉，职务行长。
委托代理人张国恩，广东凤鹤律师事务所律师。
被告钟志平，男女，汉族，1967年10月27日出生。
被告曾颜芬，女，汉族，1965年12月11出生，系钟志平妻子。
被告钟斌坤，男，汉族，1986年7月8日出生，系钟志平儿子。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司连平县支行（以下简称邮政银行连平支行）诉被告钟志平、曾颜芬、钟斌坤的金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法由审判员曾建雄适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张国恩到庭参加了诉讼。被告钟志平、曾颜芬、钟斌坤经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮政银行连平支行诉称，2012年1月10日，被告钟志平、曾颜芬向原告申请借款本金100万元，双方约定借款期限为五年，即自2012年1月10日起至到2017年1月10日止，利息按照浮动利率在人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮40%计算，每月等额本息归还贷款本息；钟志平、曾颜芬不按期归还本息构成违约的，原告有权提前收回贷款。同时原告为实现债权所产生的费用包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等一切费用均由钟志平、曾颜芬负担。被告钟斌坤与原告签订了一份《个人额度借款抵押合同》以其所有的粤房地证连平县字第23000027**号房产作为抵押，并办理了他项登记，约定在主合同项下全部或部分债权本金或利息履行期限届满，原告未受清偿的有权依法拍卖、协议折价、变卖抵押物。借款发生后，被告钟志平、曾颜芬除支付部分贷款本金和利息外，截止2016年4月4日仍欠贷款本金554660.25元，利息81500元，本息636160.25元。为了维护原告的合法权益，特向法院起诉，请求法院依法判决：1、被告钟志平、曾颜芬归还借款本金554660.25元，利息81500元（利息计至2016年4月4日止），本息合计636160.25元；2、原告为实现债权而委托律师的律师代理费26000元由被告钟志平、曾颜芬承担；3、判决原告对被告粤房地证连平县字第230000****号房产折价、拍卖、变卖所得的价款在担保价值范围内享有优先受偿权；4、本案的诉讼费由三被告承担。
被告钟志平、曾颜芬、钟斌坤未作答辩。
经审理查明，被告钟志平、曾颜芬是夫妻关系，被告钟斌坤是被告钟志平、曾颜芬的儿子。2011年12月31日，被告钟志平向原告邮政银行连平支行提交《“好借好还”个人商务贷款申请表》，申请借款100万元。2012年1月10日，双方经协商签订了《个人额度借款合同》，借款循环使用额度借款100万元，借款合同约定借款额度有效时间五年，即自2012年1月10日起至2017年1月10日止；贷款利率、还款方式均以《个人额度借款支用单》中约定为准；同时借款合同约定借款人不按期归还借款本金的，从逾期之日起按借款利率按逾期罚息利率和本合同约定的结算方式计收罚息和复利；贷款人如出现合同约定的违约情形后，借款人可以宣布全部贷款提前到期，要求贷款人立即全部清偿；以法律手段追偿贷款，由此引起的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）由贷款人承担。被告曾颜芬在《合同》中签名确认。同时被告钟斌坤与原告签订《个人额度借款抵押合同》（编号：441623112016754067），约定被告钟斌坤所有粤房地权证连平县字第230000****号房产及连府国用（2007）第000***号国有土地使用权证为被告钟志平、曾颜芬的此笔贷款作抵押担保，并办理了他项权证（编号：粤房地他项权证连平县字第2300002***号）。合同签订后，被告钟志平未严格依照合同约定履行还款义务。截至2016年4月4日止，被告钟志平尚欠原告借款本金554660.25元，利息81500元，本息合计636160.25元。
另查明，2016年4月26日，原告邮政银行连平支行与广东凤鹤律师事务所签订《风险代理委托合同》一份。合同约定：广东凤鹤律师事务所接受原告邮政银行连平支行委托，指派张国恩律师作为代理人，就原告邮政银行连平支行与被告钟志平等人小额借款合同纠纷一案提供代为收集相关证据、参加诉讼等法律服务；代理方式为风险代理；律师服务费收取，以向被告（被申请执行人）收取并执行到位为条件，待执行所得的款项到位后，原告邮政银行连平支行同意广东凤鹤律师事务所按照终审判决的执行所得的款项总额20%先行扣除律师报酬后，剩余财产交付给原告。
以上事实，有原告提供的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明书、钟向辉身份证、被告钟志平、曾颜芬的身份证、结婚证、户口薄、钟斌坤的身份证、个人商务额度借款申请表、个人额度借款合同、个人额度借款抵押合同、未出租情况声明、声明、个人商务贷款抵押人谈话记录、房产权证、他项权证、个人额度借款支用单、个人贷款借据、个人贷款放款单、贷款客户逾期清单、风险代理合同、《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》（以上均为与原件核对无异的复印件）以及本院的开庭笔录在案予以证实。
本院认为，被告钟志平、曾颜芬与原告邮政银行连平支行在平等自愿的原则下签订《个人额度借款合同》，意思表示真实，合同合法有效，双方应该遵循诚实信用原则，严格履行合同。原告诉请被告钟志平归还贷款本金554660.25元，事实清楚，证据充分，本院依法予以支持。根据双方签订的借款合同约定，原告请求被告支付计至2016年4月4日的利息81500元及至还清款项之日止利息，未违反法律规定，本院予以支持。被告曾颜芬与被告钟志平是夫妻关系，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干解释（二）第二十四条的规定，被告曾颜芬有偿还义务。原告请求被告支付律师费26000元，本院认为根据原、被告签订的借款合同约定的“贷款人为实现债权而承担的诉讼费、律师费、差旅等合理、必要支出，由合同各方按照法律、法规、行政规章以及其他规范性文件的要求承担，合同各方另有约定的除外。”原告请求被告承担律师费，依法予以支持。被告钟斌坤与原告订立《个人额度借款抵押合同》，自愿提供粤房地权证连平县字第2300002***号房产及连府国用（2007）第000***号国有土地使用权证所指向的土地使用权及房屋所有权为被告钟志平、曾颜芬的此笔贷款作抵押担保，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条规定，原告诉请被告钟斌坤抵押房产优先受偿权，本院依法予以支持。被告钟志平、曾颜芬、钟斌坤经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条和《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十九条第二款、第二百零五条、第二百零六条以及《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条、第三十三条及最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干解释（二）第二十四条之规定，判决如下：
一、被告钟志平、曾颜芬应在本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行有限责任公司连平县支行归还借款本息636160.25元，其中本金554660.25元，利息81500元（利息计至2015年6月10日止，此后产生的利息在清偿完毕时一并付清），及支付律师代理费26000元。
二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司连平县支行对被告钟斌坤所有粤房地证连平县字第230000****号房产及连府国用（2007）第000***号国有土地使用权证所指向的房地产拍卖所得价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费5211元，由被告钟志平、曾颜芬负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河源市中级人民法院。
审判长 曾建雄
二〇一六年六月二十三日
书记员 叶春柳