贵州省凯里市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黔2601民初3276号
原告：贵阳银行股份有限公司凯里分行。住所地贵州省凯里市宁波路*号坐标广场。
负责人：鲁统华，分行行长。
委托诉讼代理人（一般代理）：杨佳，女，1988年1月30日出生，住贵州省凯里市，系贵阳银行股份有限公司凯里分行员工。
委托诉讼代理人（一般代理）：松林，男，1970年3月7日出生，侗族，户籍所在地贵州省凯里市，现住贵州省凯里市，系贵阳银行股份有限公司凯里分行员工。
被告：吴学前，男，1987年9月3日出生，苗族，户籍所在地贵州省思南县，现住贵州省凯里市。
被告：邵文香，女，1987年5月15日出生，汉族，户籍所在地贵州省思南县，现住贵州省凯里市。
被告：杜共富，男，1964年7月4日出生，苗族，户籍所在地贵州省思南县，现住贵州省凯里市。
被告：朱应红，女，1964年4月17日出生，汉族，户籍所在地贵州省思南县，现住贵州省凯里市。
原告贵阳银行股份有限公司凯里分行（以下简称贵阳银行凯里分行）诉被告吴学前、邵文香、杜共富、朱应红借款合同纠纷一案，本院2018年6月4日立案受理后，依法适用简易程序，于2018年7月12日公开开庭进行了审理。原告贵阳银行凯里分行委托诉讼代理人杨佳、松林，被告吴学前到庭参加诉讼。被告邵文香、杜共富、朱应红经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告贵阳银行凯里分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告吴学前、邵文香偿还原告借款本金500万元及所欠利息1026390.73元（含罚息、复利，暂算至2018年6月4日），合计金额为6026390.73元。剩余利息（含罚息、复利）按双方合同约定计算至本息付清之日止；2、判令原告对被告所提供的抵押物即1、位于凯里市××号龙泉明珠1栋-2层-2-16号，所有权人杜共富、朱应红（房产证号：凯房权证凯里市字第××号、00044210-××号）；2、位于凯里市××号龙泉明珠1栋-2层-2-17号，所有权人杜共富、朱应红（房产证号：凯房权证凯里市字第××号、00044212-××号）共计贰套房屋，享有优先受偿权；3、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2014年9月5日，被告吴学前、邵文香与原告签订《借款合同》（编号：18912014W11336），合同约定借款金额人民币500万元，借款期限为综合授信三年，每笔支用不超过一年，即2014年9月5日至2017年9月4日，贷款利率按年利率9.6%计算，逾期罚息按贷款利率加收50%计收，还款方式为：按还款计划偿还借款本息。双方还对违约责任、争议发生时的管辖法院等进行了约定。2014年9月5日，原告与被告杜共富、朱应红签订了《抵押合同》（编号：18912014W11336-02），双方对抵押责任的范围、抵押责任履行的方式等进行了约定。抵押物为1、位于凯里市××号龙泉明珠1栋-2层-2-16号，所有权人杜共富、朱应红（房产证号：凯房权证凯里市字第××号、00044210-××号）；2、位于凯里市××号龙泉明珠1栋-2层-2-17号，所有权人杜共富、朱应红（房产证号：凯房权证凯里市字第××号、00044212-××号）共计贰套房屋产权。上述合同签订以后，原告办妥抵押登记手续并××证××房他证××市字××号《房屋他项权证》。被告吴学前于2016年8月18日，向原告申请支用授信项下额度300万元，贷款利率按9.6%计算，期限为一年，贷款到期日为2017年8月10日；于2016年9月1日，向原告申请支用授信项下额度200万元，贷款利率按8.55%计算，期限为一年，贷款到期日为2017年8月19日。上述贷款到期后，被告吴学前、邵文香未按时偿还剩余本金及相对应利息的还贷义务，经原告催款多次，仍不履行其义务，被告杜共富、朱应红也未主动承担担保责任。基于以上事实及合同的约定，原告认为四被告均已无还款意愿，故诉至法院，请求判如所请。
原告贵阳银行凯里分行为证明诉请理由成立，在举证期限内向本院提交如下证据：1、《营业执照》、《负责人身份证明》、负责人的《居民身份证》复印件，拟证明原告的工商登记信息及诉讼主体资格；2、四被告的《居民身份证》、《结婚证》复印件，拟证明四被告的身份信息及诉讼主体资格，其中吴学前与邵文香系夫妻关系，杜共富与朱应红系夫妻关系；3、借款合同、抵押合同、抵押承诺函、还款计划书、续贷业务协议、利率补充协议等复印件，拟证明原告、被告的债权、债务关系；4、《贵阳银行借款凭证》、《贵阳银行回单》复印件，拟证明原告已履行合同约定；5、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》复印件，拟证明抵押物权属以及抵押物进行合法有效登记；6、《贵阳银行通用凭证》复印件，拟证明被告吴学前逾期本息。
被告吴学前在举证期限内未向本院递交书面答辩意见和任何证据材料。庭审中，口头答辩称：我认可向原告借款500万元，对原告主张的利息也没有异议，愿意还款。但是现在资金困难，没有还款能力。
被告邵文香、杜共富、朱应红在答辩期及举证期限内未答辩亦未提交证据。
经审理查明，原告贵阳银行凯里分行（国有控股）经营范围有：吸收公众存款；发放短期、中期和长期贷款；办理国内结算等。2014年9月5日，被告吴学前作为借款人，被告邵文香作为共同借款人，原告贵阳银行凯里分行作为贷款人，双方签订《借款合同》（编号：18912014W11336），合同主要约定：吴学前、邵文香向贵阳银行凯里分行借款人民币500万元，用于进货（粮油等），借款期限为综合授信三年，每笔支用不超过一年，即2014年9月5日至2017年9月4日，贷款利率按年利率9.6%计算，逾期罚息按贷款利率加收50%计收，按还款计划偿还借款本息。违约责任约定，借款人迟延支付任何到期款项的，应按贷款利率加收50%计收罚息，自迟延支付之日起至实际偿还日止，按实际天数计算。贷款人有权随时从借款人在其营业机构及其同一银行的其他营业机构处开立的账户中直接扣划任何应付款项；所获款项，按下列顺序逐一清偿，但贷款人对此顺序保留变更的权利：（1）实现债权和担保权的费用；（2）违约金；（3）赔偿金；（4）复利；（5）罚息；（6）利息；（7）本金；（8）其他应付款项。
同日，原告贵阳银行凯里分行与被告杜共富、朱应红签订了《抵押合同》（编号：18912014W11336-02），杜共富、朱应红同时向贵阳银行凯里分行出具了《抵押承诺函》，合同主要约定：为确保编号18912014W11336借款合同的履行，杜共富、朱应红以其二人共同名下位于凯里市××号龙泉明珠1栋-2层-2-16号（所有权人杜共富、朱应红，房产证号：凯房权证凯里市字第××号、00044210-××号）、凯里市××号龙泉明珠1栋-2层-2-17号（所有权人杜共富、朱应红，房产证号：凯房权证凯里市字第××号、00044212-××号）贰套房屋自愿为吴学前在贵阳银行凯里分行2014年9月5日至2017年9月4日期间内所形成的一系列债务提供最高不超过伍佰万元的担保，如吴学前到期未归还债务，杜共富、朱应红自愿委托贵阳银行凯里分行对抵押财产进行变、拍卖并归还吴学前的债务。2014年9月11日，上述用于抵押的两套房屋办理抵押登记手续并××证××房他证××市字××号他项权证。吴学前于2016年8月18日向贵阳银行凯里分行申请支用授信项下额度300万元，贷款利率按9.6%计算，期限为一年，贷款到期日为2017年8月10日；又于2016年9月1日，向贵阳银行凯里分行申请支用授信项下额度200万元，贷款利率按8.55%计算，期限为一年，贷款到期日为2017年8月19日。上述贷款到期后，吴学前、邵文香未按时偿还剩余本金及相对应利息，经贵阳银行凯里分行多次催款，仍不履行其义务，杜共富、朱应红亦未主动承担担保责任。截至2018年6月4日，吴学前、邵文香尚欠贵阳银行凯里分行借款本金500万元及利息1026390.73元（含罚息、复利）。庭审中，吴学前表示无能力偿还借款，且邵文香、杜共富、朱应红未到庭参加诉讼，故本院未能主持双方当事人进行调解。
另查明，被告吴学前、邵文香系夫妻关系，被告杜共富、朱应红系夫妻关系。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，贵阳银行凯里分行作为金融机构有权办理相关的贷款业务，与吴学前、邵文香签订的借款合同是在平等自愿、协商一致的基础上订立的，系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的禁止性规定，对其真实性及有效性，本院予以确认。贵阳银行凯里分行已依约履行发放贷款的义务，吴学前、邵文香未能按期偿还贷款本息，二人行为不仅违反了合同约定，而且有悖于民事活动中的诚实信用原则，依法应当承担还本付息的民事责任，故贵阳银行凯里分行要求吴学前、邵文香偿还贷款本息（利息含罚息、复利）的事实清楚、证据充分、于约于法有据，本院予以支持。庭审中，吴学前对贵阳银行凯里分行主张的借款本金及利息计算数额均表示认可，本院依法予以确认。杜共富、朱应红用于担保借款的抵押物已办理了抵押登记，该抵押合同生效，贵阳银行凯里分行作为抵押权人，在吴学前、邵文香未能偿还贷款本息的情况下可在抵押财产担保的范围内享有优先受偿权。邵文香、杜共富、朱应红经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，既可视为放弃自己的抗辩权利，也可视为对贵阳银行凯里分行诉请及所举证据的默认，本院依法予以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第四十一条、第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告吴学前、邵文香在本判决生效之日起三十日内共同偿还原告贵阳银行股份有限公司凯里分行的借款本金500万元及利息1026390.73元（含罚息、复利，计算至2018年6月4日止），合计6026390.73元。2018年6月4日之后的利息（含罚息、复利）按双方约定的利率计算至本金还清之日止；
二、原告贵阳银行股份有限公司凯里分行对被告杜共富、朱应红用于抵押借款的财产（位于凯里市××明珠××号、凯里市××号龙泉明珠1栋-2层-2-17号两套房屋）享有优先受偿的权利。
若义务人未按照本判决确定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费已减半收取计26992元，由被告吴学前、邵文香、杜共富、朱应红共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本。同时，在上诉期限内直接向上诉法院预交上诉费，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。
本判决生效后，如负有履行义务的一方当事人不履行义务，享有权利的一方当事人可在判决确定履行义务期限届满之日起两年内向本院申请强制执行。
审判员 李蓉
二〇一八年七月二十日
书记员 杨岚