广西壮族自治区河池市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）河市民一终字第239号
上诉人（一审原告）：牛某，金城江供电公司职工。
委托代理人：樊寿良，广西真意律师事务所律师。
被上诉人（一审被告）：覃某甲。
委托代理人：施金雄，广西皓辰律师事务所律师。
上诉人牛某因离婚纠纷一案，不服河池市金城江区人民法院（2014）金民初字第1193号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年3月27日受理后，依法组成由审判员吴亚玲担任审判长，代理审判员蒙江浩、覃阳参加的合议庭，于2015年5月7日公开开庭审理了本案。书记员张幼怡担任法庭记录。上诉人牛某及其委托代理人樊寿良，被上诉人覃某甲及其委托代理人施金雄到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
一审法院经审理查�，原、被告相恋后开始同居生活，后于××××年××月××日在河池市金城江区民政局登记结婚，并于××××年××月××日生育女儿覃某乙。婚后原、被告感情尚可，后因原告认为家庭生活开支给自己造成较大经济压力，且认为被告经常无端怀疑自己在外有不正当关系，给其工作、生活带来负面影响，开始与被告产生矛盾。2013年9月10日，原告牛某以夫妻感情破裂为由诉至该院，该院于2013年11月14日作出（2013）金民初字第1209号民事判决：不准予原告牛某与被告覃某甲离婚。2014年6月13日，原告以同样的理由向该院提起离婚诉讼。
另查明，2006年10月28日，原告购买位于河池市翡翠城市花园“香榭苑”2幢1单元102号商品房一套，房产证号为：河房权证字第××号，登记房屋所有权人为牛某，建筑面积120.79平方米，总价款164，600元，支付首付款64，600元，余款10万元向河�住房公积金管理中心按揭贷款，目前仍在贷款期限内。2008年4月8日，被告购买位于河池市翡翠城市花园“香榭苑”1幢102号车库一间（尚未办理相关产权证书），建筑面积73.34平方米，总价款124，678元，支付首付款64，678元，余款6万元向建设银行按揭贷款，目前仍在贷款期限内。本案第一次开庭时，原、被告对上述房屋和车库价值未达成统一意见，原告于××××年××月28日向该院提交房屋价值评估申请书，要求对上述商品房一套及车库一间进行价值评估。2014年11月12日，本案第二次开庭时，原、被告又明确表示对上述房屋及车库不需要进行评估，双方认可位于河池市翡翠城市花园“香榭苑”2幢1单元102号商品房一套目前市场价值为45万元，位于河池市翡翠城市花园“香榭苑”1幢102号车库一间目前市场价值为25万元。原告购买的房屋按揭贷款本金10万元，每月从原告在农�银行账户中扣款偿还，从2006年12月至××××年××月底（原、被告登记结婚时）已归还贷款本息38，783.26元，2009年6月至××××年××月底归还贷款本息27，817.71元。被告购买的车库按揭贷款本金6万元，每月从被告在建设银行的账户中扣款偿还，2008年5月至××××年××月底（原、被告登记结婚时）已归还贷款本息6，500元，2009年6月至××××年××月底归还贷款本金及利息31，000元。对于2014年8月起往后尚欠的房屋及车库贷款，原、被告在庭审中陈述双方另行协商。
一审法院审理认为，婚姻以感情为基础，感情确已破裂的应准予离婚。现原告请求与被告离婚，被告表示同意，该院予以准予。
一、关于婚生女儿覃某乙的抚养问题。根据本案调查情况看，原告因工作岗位特殊需要到乡下工作，平时照顾其女儿覃某乙时间相对少些，对覃某乙平时的生活起居大部分由被告负责，故该院认为覃某乙随被告覃某甲生活，由其抚养照顾更有利于小孩的健康成长。原告应当共同承担抚养覃某乙的义务。
二、关于共同财产的分割问题。第一，位于河池市翡翠城市花园“香榭苑”2幢1单元102号商品房一套（房产证号：河房权证字第××号，登记所有权人为牛某，双方认可市场价值45万元）系原告与被告结婚登记之前购买，故该院认为该房屋归原告牛某所有较为适宜。鉴于原、被告于××××年××月底登记结婚至××××年××月底双方共同偿还了房屋贷款27，817.71元，故原告牛某应当按双方共同偿还房屋贷款金额27，817.71元占现在房屋价值中比例的一半补偿给被告覃某甲房款38025.42元（450，000元／164，600元×27，817.71元÷2人）；第二，位于河池市翡翠城市花园“香榭苑”1幢102号车库一间（尚未办理相关产权证书，建筑面积73.34平方米，�方认可市场价值25万元）系被告与原告结婚登记之前购买，故该院认为该车库的所有权由被告覃某甲享有较为适宜。由于原、被告××××年××月底登记结婚至××××年××月底双方共同偿还了车库贷款31，000元，故被告覃某甲应当按双方共同偿还车库贷款31，000元占现在车库价值中比例的一半补偿给原告牛某车库款31080.06元（250，000元／124，678元×31，000元÷2人）。以上两项补偿款互相抵消后，原告牛某还应补偿给被告覃某甲6945.36元（38025.42元－31080.06元）。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十七条第一款之规定，判决：一、准予原告牛某与被告覃某甲离婚；二、婚生女儿覃某乙（××××年××月××日出生）随被告覃某甲生活，由其抚养至成年，由原告牛某从2015年1月起每月月底前支付覃某乙的生活费450元给被告覃某甲，今后覃某乙产生的教育费、医�费凭发票由原、被告各承担50%。上述款项支付至覃某乙成年止；三、夫妻共同财产分割：位于河池市翡翠城市花园“香榭苑”2幢1单元102号商品房一套（房产证号：河房权证字第××号，登记所有权人为牛某，市场价值45万元）归原告牛某所有。位于河池市翡翠城市花园“香榭苑”1幢102号车库一间（尚未办理相关产权证书，建筑面积73.34平方米，市场价值25万元）的所有权益由被告覃某甲享有；四、由原告牛某在本案判决生效后十日内补偿给被告覃某甲6945.36元。
上诉人牛某不服一审判决，向本院提起上诉，认为一审认定事实不清，适用法律错误。请求：1、维持一审判决第一项；2、撤销一审判决第二项，改判为由上诉人抚养婚生女儿覃某乙，由被上诉人承担女儿生活费800元／月，教育费、医疗费由双方平均分担，3、撤销一审判决第三、四项，变更为：位于河池市文体路翡翠城市花园香榭苑2幢1单元102号商品房（房产证号：河房权证字第××号）归上诉人所有；位于河池市文体路翡翠城市花园香榭苑1幢102号车库双方各占50%份额，该车库归上诉人所有，由上诉人以货币补偿被上诉人或者车库归被上诉人所有，由被上诉人以货币补偿上诉人。其理由是：1、一审判决基于双方都同意离婚而判决准予双方离婚是正确的，应予以维持。2、婚生女儿覃某乙由上诉人抚养更有利其健康成长。（1）上诉人在经济能力方面更优越于被上诉人。上诉人工作、收入稳定，而且之前的家庭收入几乎都是来源于上诉人的工资，并由上诉人承担主要的家庭开支，而被上诉人的工作未稳定，收入也远不及上诉人。（2）河池市文体路翡翠城市花园“香榭苑”2幢1单元102号商品房是上诉人在婚前个人购买，产权属于上诉人，一审也确认离婚后该�归上诉人所有，而被上诉人在离婚后，没有自己的房屋，且女儿自2009年8月出生至今，都是居住在上诉人所有的房屋内，由于女儿已经习惯居住于该房屋，并习惯于该房周边的生活环境，如果随被上诉人生活，到其他地方生活，势必造成环境方面的不适应，导致其身心方面的挫伤。（3）按当前的教育政策，学生入学按照就近、划片入学为原则，与学生户籍及居住地紧密联系，因各地在学校设施、师资条件等方面存在差距，尤其是城乡之间差距明显。女儿随上诉人生活更有利于就学问题的解决。（4）上诉人现已37岁，由于生理上的限制，女人年龄愈大，生育的可能性愈小，危险性愈大，已步入高龄产妇年龄，日后再次生育的可能性大为降低，危险性大为增加。参照最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第三条所列举的优先考�情形第（1）项“已做绝育手术或者其他原因丧失生育能力的”的规定，女儿于法于理于情都应随上诉人生活。3、在夫妻共同财产分割方面。（1）位于河池市文体路翡翠城市花园“香榭苑”2幢1单元102号商品房是2006年上诉人按揭购买的房屋，一审判决这一部分认定事实清楚，适用法律正确，应予以维持。（2）位于河池市文体路翡翠城市花园“香榭苑”1幢102号车库是在双方按习俗举办婚礼后，于2008年共同出资以被上诉人的名义购买的。被上诉人在第一次起诉离婚的庭审中承认上诉人对车库的出资事实，但一审却未予以认定。该车库是双方按习俗举办酒席共同生活后购买，双方因同居关系，财产已经混同，况且首付款6万元大部分来源于上诉人的工资收入，上诉人对车库至少有50%的份额。由于双方都认可车库当前的市场价值为25万元，如果谁取得车库所有权，就当�偿给对方12.5万元。
被上诉人覃某甲答辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确。其理由是：1、由答辩人抚养女儿，不管从那方面都优于上诉人，也只有答辩人适合抚养女儿。（1）女儿覃某乙从5个月大起到现在，一直由答辩人管护和照顾，女儿的饮食和休息、看病吃药打针、哭闹游玩、读幼儿园接送等等，这些都是答辩人亲力亲为，女儿的生活习惯、身体状况和性格习性答辩人都掌握得清清楚楚。尤其是上诉人2013年8月离家出走后，对家里不闻不问不理，女儿更是由答辩人负责其生活起居的所有一切。如今父女各方面已融为一体，答辩人和女儿已经谁也离不开谁。（2）答辩人现在河池市水库移民工作管理局工作，单位好，环境好，工作和收入稳定。自2013年8月以来，上诉人离家出走到现在，女儿的生活费、教育费、医药费等等都是答辩人一人全部承担，上诉人分文未付。（3）上诉人一直在乡下上班，且没有亲人在金城江生活或者工作，根本无法管护和照顾女儿。现女儿已习惯与答辩人共同生活，时时都想与答辩人一起，亲情胜过一切，答辩人就是女儿成长的环境。答辩人和女儿一直都在金城江城区生活，环境方面没有任何改变，再说，答辩人和女儿于2015年2月8日就搬到河池市移民局大院居住，根本不存在生活环境方面的任何问题。（4）答辩人现工作于市委、市政府直属单位，原先在新闻媒体工作过，在金城江人际关系网较好且成熟，答辩人的哥嫂都是教育系统工作者，因此，女儿在金城江可以就读任何一所学校。（5）上诉人说其生理方面由于年龄的原因生育的可能性小，世界上没有任何科学证明30多岁的女性无法生育，我们国家更没有相关这方面的法律法规。2、夫妻共同财产分割方面。（1）位于河池市金城江区富华路32号翡翠城市花园“香榭苑”1栋102号车库，是答辩人婚前一人自行购买，车库的首付款、银行按揭款及装修款等所有款项都是由答辩人一人出资，属于婚前个人财产。（2）位于河池市金城江区富华路32号翡翠城市花园“香榭苑”2栋1单元102号房，是作为双方准备结婚成家的用房，首付款和房子装修款则由答辩人和上诉人共同出资的，余款10万元是上诉人利用公积金按揭贷款，该房属于夫妻共同财产。3、一审判决准许双方离婚和判决婚生女儿覃某乙由答辩人覃某甲抚养、位于河池市翡翠城市花园“香榭苑”1幢102号车库的所有权由答辩人覃某甲所有等是正确的应予以维持。答辩人要求上诉人牛某从2013年8月起，在婚生女儿覃某乙满10岁之前每月支付600元生活费，10岁之后至15岁之间每月支付700元生活费，15岁以后至成年每月支付800元生活费，今后覃某乙的教育费、医疗费由双方各承担50%。另外，由上诉人牛某支付其2013年8月离家出走至今女儿覃某乙的教育费、医疗费、生活费共计23000元。请求二审判决答辩人应当拥有位于河池市翡翠城市花园“香榭苑”2幢1单元102号商品房二分之一的所有权，即双方各享有50%的份额。
双方当事人在二审期间均没有新证据提交。
本院二审查明，一审查明的法律事实属实，本院予以确认。
根据诉辩双方的意见，本案争议焦点是：1、婚生女儿覃某乙由谁抚养更有利于其健康成长？2、夫妻存续期间的共同财产如何确认和分割？
本院认为，一、关于婚生女儿覃某乙由谁抚养更有利于其健康成长的问题。由于双方当事人均表示同意离婚，且对一审判决准许双方离婚也没有异议，故本院对一审判决准许双方离婚予以维持。根据《最高人民法院关于人民�院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》的相关规定，覃某乙目前已四岁多，其自小的生活起居大部分时间均由被上诉人照顾，与上诉人共同生活的时间相对较少，且覃某乙目前亦仍然与被上诉人共同生活，改变生活环境不太利于覃某乙的健康成长。故上诉人与被上诉人离婚后的婚生女儿覃某乙随被上诉人生活和由被上诉人抚养更有利于小孩的健康成长。但上诉人与被上诉人离婚后，上诉人有探望女儿覃某乙的权利，被上诉人有协助的义务。
二、关于夫妻存续期间的共同财产如何确认和分割的问题。由于河池市金城江区富华路32号翡翠城市花园“香榭苑”2栋1单元102号房是上诉人于婚前利用个人财产支付首付款和办理银行贷款，婚后利用夫妻共同财产还贷，房屋所有权已登记于上诉人名下，而河池市金城江区富华路32号翡翠城市花园“香榭苑”1栋102号车库是被上诉人婚前利用个人财产支付首付款和办理银行贷款，婚后利用夫妻共同财产还贷，目前尚未办理房屋所有权证；另外，一审时双方均同意对讼争房屋价值估价为45万元，对讼争车库价值估价为25万元，而双方在二审期间均认可讼争房屋婚后的增值部分为12.5万元，讼争车库婚后的增值部分为8万元。因此，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时根据婚�法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”的规定，双方婚姻关系存续期间本案讼争房屋增值12.5万元部分及讼争车库增值8万元部分均属于夫妻共同财产。故一审判决位于河池市金城江区富华路32号翡翠城市花园“香榭苑”2栋1单元102号房归上诉人所有和翡翠城市花园“香榭苑”1栋102号车库归被上诉人所有，符合本案实情，本院予以维持；按照双方对讼争房屋、车库的估价值和对该讼争房屋、车库于双方婚姻关系存续期增值部分的估价值等情况来看，一审对双方在夫妻关系存续期间的共同财产部分作出的判决，符合《中华人民共和国婚姻法》第三十九条“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”的规定，本院予以维持。
综上所述，一审认定�实清楚，适用法律正确，应予维持。上诉人的上诉理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费373元，由上诉人牛某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 吴亚玲
代理审判员 蒙江浩
代理审判员 覃 阳
二〇一五年六月十五日
书 记 员 张幼怡