湖北省武穴市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂1182民初2207号
原告：韩国杰，男，1990年12月17日出生，汉族，合力贷(北京)科技有限公司职员，住北京市。
委托诉讼代理人：葛小川，男，1992年2月11日出生，合力贷(北京)科技有限�司法务专员，住北京市朝阳区。特别授权。
被告：陈炳坤，男，1972年1月20日出生，汉族，个体工商户，住武穴市。
被告：熊少平，女，1973年1月5日出生，汉族，个体工商户，住武穴市。系陈炳坤之妻。
被告湖北豪金电器有限公司。地址：武穴市永宁大道广济商城*栋。组织机构代码：09821438－0。
法定代表人：陈炳坤，男，该公司总经理。
原告韩国杰与被告陈炳坤、熊少平、湖北豪金电器有限公司（以下简称“豪金公司”)借款合同纠纷一案，本院于2016年9
月20日立案受理后，依法适用普通程序审理，于2016年10月28日公开开庭进行了审理。原告韩国杰及其委托诉讼代理人葛小川、被告陈炳坤、熊少平、豪金公司到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告韩国杰向本院提出诉讼请求：1、判令被告陈炳�、熊少平归还借款本金130万元及支付拖欠的利息35.252万元（暂计至2016年9月10日），后期利息按月利率13.4‰计至还清全部借款本金之日止；2、判令被告陈炳坤、熊少平向原告韩国杰支付违约金17.952万元（暂计至2016年9月10日），后期按月利率6.6‰计至还清全部借款本息之日止；3、确认原告韩国杰对被告陈炳坤、熊少平名下位于武穴市永宁大道广济商城1栋1层07室房产有抵押优先受偿权；4、判令被告豪金公司承担连带偿还责任；5、判令被告陈炳坤、熊少平、豪金公司承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2014年8月21日，韩国杰与陈炳坤、熊少平、豪金公司、湖北泓利实业投资有限公司签订合同编号为HBWX-
HL-20140821的《抵押借款合同》。合同约定被告陈炳坤、熊少平作为共同借款人向原告韩国杰借款170万元。借款期限为5个月（即自2014年8月22日起至2015年1月22日止），借�利息按月利率13.4‰计算。陈炳坤、熊少平提供其名下位于武穴市永宁大道广济商城1栋1层07室房产为此借款提供抵押担保。豪金公司、湖北泓利实业投资有限公司对上述借款提供无限连带责任担保。韩国杰于2014年8月28日向陈炳坤指定的
银行帐户汇入170万元。合同到期后，陈炳坤至今尚欠韩国杰本金130万元及利息未还。
被告陈炳坤、熊少平、豪金公司辩称，1、双方签订的抵押借款合同是2014年8月28日在武穴市公证处现场签订，并办理公证，但韩国杰及武穴市公证处未将任何文书送达；2、办完抵押手续后，韩国杰对陈炳坤的两张银行卡分别打款164.90万元和5.10万元，到帐后韩国杰又将5.10万元全额转出，这笔借款陈炳坤实收164.90万元；3、2015年4月8日陈炳坤、熊少平与韩国杰达成了还款计划，明确了利息按月利率13.4‰收取，并没有约定违约金。当天还�付利息2万元，故支付给韩国杰的利息总额为13.39万元；4、2015年5月26日韩国杰依据未送达的公证书直接向法院申请强制执行，2016年5月3日陈炳坤向武穴市人民法院提出异议。武穴市人民法院经审查于2016年6月13日裁定认为异议理由成立。在维权期间，陈炳坤多次与韩国杰协商能否终止或暂缓执行。2015年8月3日陈炳坤同韩国杰协商，先归还本金40万元，韩国杰向法院申请暂缓执行，当天如约还款后，韩国杰并没有暂缓执行。综上，应认定1、双方签订的抵押借款合同无效；2、对韩国杰违法侵权行为造成的损失要求赔偿；3、不应支付2015年5月26日之后的利息，韩国杰于2015年5月26日违法向法院申请强制执行，造成被告方资金链断裂，经济上蒙受巨大损失。韩国杰应为自己的过错承担由此造成的利息损失；4、韩国杰从签订合同时欺瞒胁迫行为到后来的违法申请执行，再到维权过程中的拒不和解行为，可以充分认定完全是韩国杰的主观恶意行为，而非过失，诉讼也由此而生，故韩国杰应承担本案的全部诉讼费用。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2014年8月21日韩国杰（甲方）与陈炳坤、熊少平（乙方）、豪金公司、湖北泓利实业投资有限公司（丙方）签订抵押借款合同。合同主要约定：“第一条乙方向甲方借款170万元，借款期限自2014年8月22日至2015年1月22日，第二条借款利息按月利率1.34％计算。第四条乙方保证按期还款。若到期未还欠款，每逾期一日自愿按借款数额的1‰支付违约金。第六条丙方作为担保人，自愿对乙方向甲方申请的此笔借款（包括借款的本金、利息、罚息、违约金和实现债权的费用等）承担无限连带保证担保责任，担保责任期间为本合同项下债务履行期限届满之日起两年。乙方愿以‘附录：房屋抵押承诺书’中约定的房产作为乙方向甲方申请的此笔借款的抵押物，提供抵押担保，并办理相应的抵押登记手续，如因手续无法办理而导致抵押权人无法实现相应的权利，抵押权人有权解除本合同。第十条借款人（乙方）违反本合同约定，出借人（甲方）有权提前收回借款，并按本合同约定收取相应的利息、违约金。”当日陈炳坤、熊少平出具房产抵押承诺书，自愿以其位于武穴市永宁大道广济商城1栋1层07室房屋为借款作抵押。2014年8月22日双方在武穴市房地产局办理了房屋他项权利登记。2014年8月28日韩国杰分别向陈炳坤的帐户汇入164.90万元和5.10万元，随后韩国杰又将5.10万元以陈炳坤支付给合力贷(北京)科技有限公司平台线下的服务费为由转出，但其未能提供证据予以证实5.10万元系陈炳坤应支付的服务费，被告陈炳坤当庭予以否认。2015年8月3日陈炳坤偿还本金40万元，利息结至2015年1月27日止。2015年4月8日韩国杰与陈炳坤、熊少平达成还款计划约定：利息按月利率13.4‰收取，实现债权费用1万元。陈炳坤、熊少平定于2015年5月10日前归还全部本息及实现债权费用，如2015年5月10日前还款，利息按日计算。当日陈炳坤、熊少平支付利息2万，韩国杰出具收条。2015年5月26日韩国杰依据（2015）鄂武穴证执字第01号执行证书向本院申请强制执行。2016年6月13日本院依法作出（2016）鄂1182执异5号执行裁定书，裁定对武穴市（2014）鄂武穴证字第1301号公证文书不予执行。韩国杰不服此裁定，依法向黄冈市中级人民法院申请复议。在复议审查过程中，韩国杰又书面申请撤回复议。2016年9月20日韩国杰诉至本院。诉讼中韩国杰于2016年10�28日当庭向本院申请撤回对被告湖北泓利实业投资有限公司的起诉。
本院认为，一、原告韩国杰与被告陈炳坤、熊少平、豪金公司签订抵押借款合同系双方真实意思表示，未违反相关法律规定，该抵押借款合同合法有效，对当事人具有约束力，合同双方当事人应当按照约定各自履行自己的义务。2015年4月28日，原告韩国杰与被告陈炳坤、熊少平达成还款计划，是对原双方抵押借款合同的变更，是双方真实意思的表示，不违反法律规定，双方应按还款计划履行各自的义务。该还款计划并未加重担保人豪金公司的责任，豪金公司仍应对该还款计划约定的还款金额承担连带责任。被告陈炳坤、熊少平向原告韩国杰借款170万元，原告韩国杰将其中的5.10万元以被告陈炳坤应支付给合力贷（北京）科技有限公司平台线下的服务费为由随后转出，现陈炳坤否认该笔款项系双方约定服务费，且原告韩国杰未能提供证据予以证实，故应依法认定被告陈炳坤向原告韩国杰借款本金为164.90万元。被告陈炳坤已偿还借款本金40万元，原告韩国杰要求被告陈炳坤、熊少平归还借款本金130万元，不符合法律规定，被告陈炳坤、熊少平应偿还原告韩国杰借款本金124.90万元；二、2015年4月8日原告韩国杰与被告陈炳坤、熊少平重新签订还款计划，明确了利息按月利率13.4‰收取，并没有约定违约金。上述利率未违反国家有关利率的规定，故原告韩国杰要求被告陈炳坤、熊少平按月利率13.4‰支付利息符合法律规定，应予支持。但原告韩国杰要求被告陈炳坤、熊少平支付违约金不符合法律规定，不予支持；三、原告韩国杰与被告陈炳坤、熊少平签订《抵押合同》，陈炳坤、熊少平自愿以其位于武穴市永宁大道广济商城1栋1层07室房屋为借款作抵押，并已在武�市房地产局办理了房屋他项权利登记。该抵押合法有效，对双方具有约束力。现原告韩国杰要求对两被告陈炳坤、熊少平位于武穴市永宁大道广济商城1栋1层07室房屋享有优先受偿权，符合法律规定，予以支持。四、被告豪金公司作为担保人，自愿对此笔借款承担无限连带保证担保责任，符合法律规定，但原告韩国杰要求其对全部款项承担连带偿还责任，不符合法律规定，不予支持。因被告陈炳坤、熊少平以自己的房屋先向原告韩国杰设定了物的担保，故根据“物保优先”原则，被告豪金公司只对原告韩国杰在物保实现债权后，被告陈炳坤、熊少平仍不能清偿部分款项承担连带责任，且承担保证责任后有权向债务人追偿；五、被告陈炳坤、熊少平辩称对韩国杰违法侵权行为造成的损失要求赔偿，属另一法律关系，陈炳坤、熊少平可另行主张自已的权利，本案不予处�。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条“合法的借贷关系受法律保护。”、《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。”第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权……”第一百七十九条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”、《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条“连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。”、第四十条“人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。”之规定，判决如下：
一、限被告陈炳坤、熊少平在本判决生效之日起七日内返还原告韩国杰借款本金124.90万元，并自2015年1月28日起至本判决确定的履行期届满之日止按月利率13.4‰计算利息（已支付的利息2万元从中扣减）；
二、被告陈炳坤、熊少平若未按本判决第一项指定的期间履行给付金钱义务，原告韩国杰有权以被告陈炳坤、熊少平位于武穴市永宁大道广济商城1栋1层07室房屋折价、拍卖或变卖的价款优先受偿以实现债权；
三、被告湖北豪金电器有限公司对上述款项中原告韩国杰在获得优先受偿后仍未履行部分的款项承担清偿的连带责任；
四、被告湖北豪金电器有限公司承担保证责任后有权向被告陈炳坤、熊少平追偿；
五、驳回原告韩国杰其它的诉讼请求。
如果未按本判决限定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21468.36元，由原告韩国杰负担2361.84元，被告陈炳坤、熊少平负担19106.52元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黄冈市中级人民法院。
审判长 马珊红
审判员 彭丽君
审判员 史俊杰
二〇一六年十一月××日
书记员 郑丹丹