安徽省临泉县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1221民初3005号
原告：杨世鼎，男，1960年7月14日生，汉族，农民，住安徽省临泉县。
原告：于庆贞，女，1958年6月5日生，汉族，农民，住安徽省临泉县。
原告：徐兰芳，女，1980年6月3日生，汉族，农民，住安徽省临泉县。
原告：杨前程，男，1999年8月1日生，汉族，农民，住安徽省临泉县。
原告：杨舒鑫，男，2001年12月23日生，汉族，农民，住安徽省临泉县。
原告共同委托诉讼代理人：刘贺，临泉县光明法律服务所法律工作者。
被告：陈义军，男，1964年5月3日生，汉族，农民，住安徽省临泉县。
委托诉讼代理人：于凯，安徽鸣理律师事务所律师。
被告：彭海峰，男，1970年1月20日生，汉族，农民，住安徽省临泉县。
原告杨世鼎、于庆贞、徐兰芳、杨前程、杨舒鑫与被告陈义军、彭海峰建设工程合同纠纷一案，原告于2017年5月3日诉至本院。本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告杨世鼎及其共同委托诉讼代理人刘贺，被告陈义军及其委托诉讼代理人于凯，被告彭海峰均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨世鼎、于庆贞、徐兰芳、杨前程、杨舒鑫诉称：2013年年初，杨青山（已故）承包被告陈义军位于临泉县老集镇派出所东边彭椿小区的木工工程，口头约定：建筑面积7965.4平方米，单价每平方米49元，总工程价格390304.6元。该工程于当年年底竣工后交付。工程交付后，原告购买该工程1号楼2单元一层101户房屋一套，价格16万元，并给付2万元，有工程总发包人彭海峰出具的收条。下余14万元经彭海峰同意用陈义军拖欠的工程款抵交。被告陈义军应给付杨青山总工程款390304.6元减去14万元购房款后，陈义军还应支付杨青山工程款250304.6元。在杨青山催要中，杨青山于2017年3月因心肌梗死去世，欠款一直未付。原告起诉，请求依法判令被告陈义军、彭海峰支付工程款250304.60元，并承担本案诉讼费用。
原告杨世鼎、于庆贞、徐兰芳、杨前程、杨舒鑫为支持其诉讼请求，向本院提举如下证据材料：
第一组：1、原告的身份证户口本；2、原告的亲属关系证明；3、杨青山与徐兰芳夫妻关系证明；4、杨青山的死亡证明。证明原告的身份情况和亲属关系以及本案的诉讼主体资格。
第二组：1、录音资料（摘抄和光盘）；2、2013年4月20日收据；3、证人证言；4、施工所建设的建筑物照片2张，证明1、证明原、被告有建筑施工合同关系；2、证明原、被告建筑施工合同约定的总工程款是390304.6元；3、证明原告购买被告彭海峰房屋的总价款是160000元，已给付20000元，下余140000元被告彭海峰同意从被告欠原告的工程款中抵交的事实。4、证明被告尚欠原告工程款250304.60元；5、证明原告已完全履行施工合同约定义务，并将房屋交付被告，被告彭海峰已将建筑物卖出。
证人史某的证词，证明陈义军是工头，彭海峰是开发商，都是本人干活后认识的。陈义军的木工活包给杨青山，本人是给杨青山干活的工人。2013年年初开工，年底活干完了，工钱没有给完，平时杨青山给点零花钱，工钱老板没有给杨青山，杨青山也没有给工人。木工活一平方49元，工程款总共39万多。活干一半的时候，杨青山向开发商彭海峰要了一套房子16万元，彭海峰向杨青山要了2万元押金。
证人陈某1的证词，证明本人是杨青山的工人。陈义军是包工头，彭海峰是开发商，都是本人干活后认识的。陈义军的木工活包给杨青山。2013年陈义军的工钱没有给完，木工活一平方49元，总共39万多。年底房子快盖起来了，陈义军不给钱，杨青山向开发商彭海峰要了一套房子16万元，彭海峰向杨青山要了2万元押金，剩下的抵工钱了。2015年春节前本人与杨青山一起去找陈义军要钱，陈义军说没钱。
证人金某的证词，证明本人是杨青山干木工活的工人。陈义军包彭海峰的活，杨青山从陈义军手里包木工活。本人的工钱没有给。房子盖到四、五层的时候，开不了工资，杨青山向开发商彭海峰要了一套房子，是一楼101。房子价值16万元，彭海峰向杨青山要了2万元押金。木工活一平方49元，总共39万多。2015年春节前本人与杨青山一起去要钱，没有找到人。
被告陈义军辩称：1、被答辩人诉请事实和理由与客观事实不符，建筑面积不是7965.4平米，实际面积是7600平米，价格单价不是每平49元，而是45元每平；2、该工程款由答辩人和另一被告彭海峰已经扣除14万元购房款后又支付18万元，也不是原告诉请的250304.60元。综上，请求对原告诉请不合理部分予以驳回。
被告陈义军为支持其抗辩主张，向本院提举如下证据材料：
第一组：被告身份证，证明被告的自然状况及其具有诉讼主体资格。
第二组：杨青山给陈义军书写的收条，证明2013年8月28日陈义军给付杨青山6万元。
证人李某1的证词，证明本人是给陈义军干活提灰篓的。在工地上我们吃饭的时候大老板来送钱，有两打那么厚，我们也不知道是给谁送的，本人不认识大老板。还知道8月份陈义军给了6万元，不知道给谁的，陈义军拿钱本人知道。
证人陈某2的证词，证明陈义军是瓦工老板，本人是他的工人。2013年3月份我们吃了饭没有休息的时候，看到姓彭的大老板给了木工老板钱，两大捆一小捆。8月份陈义军给木工老板6万，也是吃了中午饭的时候，木工老板叫于坤，不知道是学名还是小名，姓杨。6万的出条子了。12万是刚开始买壳子的时候给的，本人听到他们说写条，出条的时候本人没有睡觉去了看到。他给钱的时候我们在。
证人李某2的证词，证明本人认识彭海峰，是大老板，陈义军是本人老表，本人给他干活。3月份在食堂大家吃晌午饭的时候，彭老板给于坤一大捆两小捆钱，具体多少钱不知道。8月份陈义军老表在我们吃中午饭的时候给了于坤6万，当时听老表说给了6万。
证人李某3的证词，证明彭海峰是大老板，陈义军是本人小孩舅。合同是本人和彭海峰签的，本人干不了让给陈义军了，杨青山也是本人找的，干活的价格一开始50块钱一个平方，陈义军不同意，说太高了，只出46块钱一个平方，后来价格确定了49块钱一个平方。后来杨青山找本人说没有钱，本人给大老板于志伟打的电话，说没有钱，最少要给十四五万。又过了两天，本人给彭海峰打电话，彭海峰拿了12万要给本人，本人说你不用交给我，彭海峰直接把钱交给杨青山了。干着干着天热了，找人给杨青山帮忙干，陈义军给了帮忙的1万元。这个帐始终都没有结，2016年年底腊月28本人给于坤打电话说把这个帐算算，于坤说在上海。如果知道出了这个事我们早把帐算了。于坤也经常给本人打电话说找陈义军算账，不是他忙就是于坤忙，帐一直没有算。
证人李某4的证词，证明本人和两被告是朋友关系。于坤给本人打电话让去干活，本人说顾不离，彭老板给本人打电话要本人帮忙，说你放心，钱他不给你我给你，本人干了两层壳子共一千四五平方，总共4万2。因为有点跑膜零头都不要了。陈老板给本人拿了1万元，彭老板给本人2万多，还欠本人1万2。壳子板和壳子腿是原告的，本人光干活。
被告彭海峰辩称：以前我本人在工地给了杨青山12万元，杨青山病故之后，他家和他亲戚门口都认可给了12万元。买个房子14万，另外的本人不知道，是他和另一被告的事情。该被告未向本院提举证据材料。
综合以上举证及当事人的陈述，本院查明的事实如下：原告杨世鼎、于庆贞、徐兰芳、杨前程、杨舒鑫是死者杨青山（2017年3月病故）的近亲属。2013年年初，被告陈义军承包被告彭海峰位于临泉县老集镇派出所东边彭椿小区一栋楼房。经人介绍陈义军又将彭椿小区的木工工程承包给杨青山。口头约定：单价每平方米49元，总工程价格390304.6元。该工程于当年年底竣工后交付。2013年4月20日杨青山购买该工程房屋一套，价格16万元，并预交2万元购房款。下余14万元经彭海峰同意抵偿为陈义军施工的工程款。2013年8月28日被告陈义军支付给杨青山工程款60000元。在施工过程中，杨青山找李某4帮助干木工工程，工程款42000元，由被告陈义军、彭海峰分别给李某41万元和2万元。杨青山于2017年3月因心肌梗死去世。工程款一直未结清。原告起诉，请求依法判令被告陈义军、彭海峰支付工程款250304.60元，并承担本案诉讼费用。
另查明：2013年8月28日被告陈义军支付给杨青山工程款60000元的收条，经南京师范大学司法鉴定中心鉴定系杨青山的签字。
上述事实，有原、被告陈述及其所提供的上述证据，经庭审质证、认证在卷佐证。
本院认为：原告杨世鼎、于庆贞、徐兰芳、杨前程、杨舒鑫的近亲属杨青山虽然与被告陈义军没有签订书面工程施工合同，双方口头约定也是双方当事人的真实意思表示，对双方都具有约束力，双方应当严格按照口头约定履行自己的义务。杨青山已按约定要求完成了木工工程，并已交付被告使用。被告并支付给杨青山部分工程款，本案事实清楚，故原告要求被告陈义军、彭海峰支付下欠工程款的合理诉讼请求，本院予以支持。被告陈义军辩称，被答辩人诉请事实和理由与客观事实不符，建筑面积不是7965.4平米，实际面积是7600平米，价格单价不是每平49元，而是45元每平；2、该工程款由答辩人和另一被告彭海峰已经扣除14万元购房款后又支付18万元，也不是原告诉请的250304.60元。本院认为，杨青山干的工程已完工，并交付使用。被告已支付了部分工程款。工程造价结合本案实际情况及双方提供证人的证言，每平方米49元比较符合客观情况，故对被告陈义军的辩解本院不予采纳。被告彭海峰辩称：以前本人在工地给了杨青山12万元，杨青山病故之后，他家和他亲戚门口都认可给了12万元，买房子14万，另外的本人不知道，是他和另一被告的事情。本院认为，彭海峰提出其给杨青山12万元，杨青山的亲属予以否认，只有证人李某3说，彭海峰给杨青山12万元，给钱时也没在场，被告彭海峰没有提供相关有效的书面、客观证据证明其给付杨青山12万元，故对彭海峰的该项辩解本院不予采信。杨青山虽然是陈义军找的，实际上是为彭海峰干的木工，故彭海峰应承担连带清偿责任。被告陈义军、彭海峰给付李某4的工程款3万元应当从木工工程款中扣除。双方对施工工程面积有争议，经双方实际测量施工面积为7980.03平方米，因原告起诉时要求是7965.4平方米，本院应按7965.43平方米确认。原告的工程款为7965.4平方米×49元/平方米=390304.6元，应当扣除购房款14万元、陈义军支付6万元、陈义军与彭海峰支付李某43万元，即390304.6元-140000元-60000元-30000元=160304.6元。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百六十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
被告陈义军于本判决生效之日起十日内支付原告杨世鼎、于庆贞、徐兰芳、杨前程、杨舒鑫工程款人民币160304.6元。被告彭海峰承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。
案件受理费2527元，由原告杨世鼎、于庆贞、徐兰芳、杨前程、杨舒鑫负担900元，被告陈义军负担1627元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。
审判员 吴中世
二〇一八年一月二十九日
书记员 吴旭丽
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