上海市虹口区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0109民初27419号
原告：毛某某，男，1970年5月8日出生，汉族，住上海市虹口区。
委托诉讼代理人：沈树彬，上海市度恒律师事务所律师。
原告：王某，女，1969年8月16日出生，汉族，住上海市虹口区。
原告：冯某1，女，1947年8月12日出生，汉族，住上海市虹口区。
委托诉讼代理人：毛某某(系冯某1儿子)。
被告：冯某2，男，1953年9月5日出生，汉族，住上海市虹口区。
被告：吴某1，女，1955年9月28日出生，汉族，住上海市虹口区。
被告：冯某3，男，1995年7月17日出生，汉族，住上海市虹口区。
被告：吴某2，男，1995年7月17日出生，汉族，住上海市虹口区。
被告：陆某某，女，1952年1月22日出生，汉族，住上海市虹口区。
被告：冯某4，男，1981年10月13日出生，汉族，住上海市虹口区。
被告：李某，女，1981年9月27日出生，汉族，住上海市虹口区。
委托诉讼代理人：冯某4(系李某丈夫)。
被告：冯某5，男，2012年1月29日出生，汉族，住上海市虹口区。
法定诉讼代理人：冯某4(系冯某5父亲)，本案被告之一。
原告毛某某、王某、冯某1与被告冯某2、吴某1、冯某3、吴某2、陆某某、冯某4、李某、冯某5分家析产纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告毛某某暨原告冯某1的委托诉讼代理人，原告王某，被告陆某某、李某，被告冯某4暨被告李某的委托诉讼代理人及被告冯某5的法定诉讼代理人到庭参加诉讼。被告冯某2、吴某1、冯某3、吴某2经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告毛某某、王某、冯某1向本院提出诉讼请求：依法分割上海市虹口区唐山路XXX弄XXX号房屋(以下简称系争房屋)的动迁利益，由原告毛某某、王某、冯某1分得上海市闵行区盐铁塘路XXX弄XXX号XXX室房屋及征收货币补偿款218,000元。事实和理由：系争房屋是公房，承租人是冯某2，原告毛某某、王某、冯某1作为同住人理应享有动迁利益，王某户口虽然不在系争房屋内，原告一致同意将其共同进行安置。原、被告已签订动迁补偿分配方案对征收利益作出了分配，明确三原告可分得25%动迁份额。由于冯某2不认可征收补偿方案，导致系争房屋已于2015年被裁决动迁，现起诉要求按照家庭协议分割动迁利益。
被告冯某2、吴某1、冯某3、吴某2未作答辩。
被告陆某某、冯某4、李某、冯某5辩称，同意按照动迁补偿分配方案分割系争房屋动迁利益，四被告应分得30%动迁份额，具体要求分得上海市宝山区长虹路XXX弄XXX号XXX室房屋及征收货币补偿款24,086.91元。
本院经审理认定事实如下：冯某1、冯某2与冯某6(2003年去世)系兄弟姐妹；毛某某系冯某1的儿子，与王某系夫妻；冯某2与吴某1系夫妻，冯某3、吴某2系二人之子；陆某某与冯某6系夫妻，冯某4系二人之子；冯某4与李某系夫妻，冯某5系二人之子。系争房屋为公房，原承租人是冯某1、冯某2、冯某6的父亲冯某7，在其去世后，承租人变更为冯某2。系争房屋早年由冯某7夫妇和子女居住，冯某7夫妇相继去世后，由冯某1、冯某2、冯某6三个家庭居住，2000年左右冯某6家庭自购商品房居住，三原告及冯某2家庭一直居住至动迁。动迁之前，除原告王某外，其余两原告及八个被告的户籍均在系争房屋内。
2013年10月26日，原、被告签订一份《动迁补偿分配方案》，载明，唐山路XXX弄XXX号被征收房屋价值补偿总价与补贴奖励总金额，经家庭会议一致通过分配方案如下：以冯某2为户主的户口本占42.5%；以陆某某为户主的户口本占32.5%；以毛某某为户主的户口本占25%；动迁组在结算单中约定的居住房屋奖励费用按每户三分之一分配。同日，被告陆某某、冯某4、冯某5与被告冯某2、吴某1、冯某3、吴某2另签订一份协议，载明，被征收房屋价值补偿总价与补贴奖励总金额中以陆某某为户主的户口本给予以冯某2为户主的户口本2.5%份额；动迁组在结算单中约定的居住房屋奖励费用中以陆某某为户主的户口本给予以冯某2为户主的户口本三分之一份额。
2013年9月，系争房屋所在地区被纳入拆迁范围，该户始终未能与拆迁单位达成协议。2014年8月6日，上海市虹口区住房保障和房屋管理局对该户作出房屋拆迁裁决书(以下简称拆迁裁决)。根据拆迁裁决，系争房屋认定建筑面积86.32平方米，房屋价值补偿款3,495,347.91元，提供三套房屋作为裁决安置用房，即上海市宝山区长虹路XXX弄XXX号XXX室(价值1,128,289.52元)、上海市宝山区长虹路XXX弄XXX号XXX室(价值1,128,089.52元)、上海市闵行区盐铁塘路XXX弄XXX号XXX室(期房，价值770,342.25元，现已建成)，产权调换房屋差价为468,826.62元，另有装潢费补贴43,160元、拆迁补助费1,294.80元，未认定建筑面积(一)补贴258,785.40元，无未认定建筑面积补贴40,000元，家用设施移装费2,000元,期房过渡补贴5,179.20元/月(因系争房屋被强迁前，原为期房的盐铁塘路XXX弄XXX号XXX室房屋已建成，故该户无期房过渡补贴)。扣除购房款后，剩余货币补偿款尚未发放。2015年8月19日，本院依法作出(2015)虹行审字第10号行政裁定书，准予强制执行拆迁裁决。
上述事实，有原告提供的行政判决书、动迁补偿分配方案、上海市房地产登记簿，被告提供的动迁补偿分配方案及补充协议，法院调取的上海市租用居住公房凭证、户口簿、上海市虹口区人民政府房屋征收补偿决定书、行政裁定书，以及当事人陈述等证据为证。
本院认为，根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。本案中，在作出房屋征收决定时，除王某外，其余当事人的户籍均在系争房屋内。现当事人既已通过家庭协商对征收补偿款的分配达成家庭协议，各方就应当依约履行，系争房屋的征收利益应由毛某某家庭、冯某2家庭、陆某某家庭根据家庭协议确定的比例进行分割。鉴于该户始终未能与拆迁单位达成协议，未能取得结算单上列明的居住相关奖励，各方仅能就拆迁裁决确定的房屋价值补偿款及补助补贴进行分割，按照家庭协议，由毛某某家庭分得25%，陆某某家庭分得30%，冯某2家庭分得45%。毛某某和冯某1同意将王某共同进行安置，与法不悖，本院予以准许。综上，本院确定毛某某、冯某1、王某可分得上海市闵行区盐铁塘路XXX弄XXX号XXX室产权调换房屋及货币补偿款189,804.78元，冯某2、吴某1、冯某3、吴某2可分得上海市宝山区长虹路XXX弄XXX号XXX室产权调换房屋及货币补偿款600,175.13元，陆某某、冯某4、李某、冯某5可分得上海市宝山区长虹路XXX弄XXX号XXX室产权调换房屋及货币补偿款24,086.91元。被告冯某2、吴某1、冯某3、吴某2经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国合同法》第八条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告毛某某、冯某1、王某分得上海市闵行区盐铁塘路XXX弄XXX号XXX室产权调换房屋及货币补偿款189,804.78元；
二、被告冯某2、吴某1、冯某3、吴某2分得上海市宝山区长虹路XXX弄XXX号XXX室产权调换房屋及货币补偿款600,175.13元；
三、被告陆某某、冯某4、李某、冯某5分得上海市宝山区长虹路XXX弄XXX号XXX室产权调换房屋及货币补偿款24,086.91元；
四、驳回原告毛某某、冯某1、王某的其他诉讼请求。
案件受理费13,800元，由原告毛某某、冯某1、王某负担3,450元，被告冯某2、吴某1、冯某3、吴某2负担6,210元，被告陆某某、冯某4、李某、冯某5负担4,140元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 高行玮
人民陪审员 郭 瑛
人民陪审员 毛济平
二〇一七年六月五日
书 记 员 吴 燕
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国民法通则》
第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。
二、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
……
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。