江苏省泰州市海陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1202民初4744号
原告：中信银行股份有限公司泰州分行，住所地泰州市海陵区鼓楼路15号。
负责人：顾玉震，该行行长。
委托诉讼代理人（特别授权）：付仁波、张成，该行职员。
被告：中海普实燃料油泰州有限公司，住所地泰州市江洲南路113号5楼。
法定代表人：于强。
被告：环亚置业泰州有限公司，住所地泰州市海陵区江州北路719-1号613室。
法定代表人：戴伟。
原告中信银行股份有限公司泰州分行（以下简称中信银行泰州分行）诉被告中海普实燃料油泰州有限公司（以下简称中海普实公司）、环亚置业泰州有限公司（以下简称环亚置业公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月27日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中信银行泰州分行委托代理人付仁波、张成到庭参加诉讼。两被告经本院依照其与原告约定的送达地址进行送达被退回，但其与原告签订的合同中明确约定寄送诉讼等相关文件无论收到与否均视为送达，故本案依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求，请求判令：1、被告中海普实公司偿还原告借款本金27000000.00元、利息55451.23元（利息截止2016年6月29日），并自2016年6月30日起,按年利率9.18%支付利息至实际清偿之日止；2、确认原告对被告环亚置业公司提供的位于泰州市海陵区海陵北路288号十二单元房地产[房产：泰房权证海陵字第××号、10××85号、1000077184号、10××83号、1000077182号、10××81号、1000077180号、10××79号、1000077178号、10××77号、1000077176号、10××75号、1000077174号、10××73号、1000077172号、10××61号、1000077360号、10××59号、1000077358号、10××63号、1000077364号、10××65号、1000077366号、10××67号、1000077356号、10××55号、1000077353号、10××52号、1000077351号、10××21号、1000077322号、10××23号、1000077318号、10××17号、1000077316号、10××15号、1000077350号、10××49号、1000077347号、10××46号、1000077345号、10××44号、1000077337号、10××38号、1000077339号、10××42号、1000077374号、10××73号、1000077372号、10××71号、1000077370号、10××24号、1000077149号、10××96号、1000077395号、10××92号、1000077288号、10××85号、1000077422号、10××20号、1000077419号、10××73号、1000077275号、10××66号、1000077283号、10××80号、1000077279号、10××78号、1000077277号、10××46号、1000077245号、10××43号、1000077241号、10××39号、1000077238号、10××54号、1000077255号、10××28号、1000077230号、10××24号、1000077226号、10××31号、1000077222号、10××09号、1000077211号；土地使用权：泰州国用（2014）第7469号、（2014）第7473号、（2014）第7478号、（2014）第7476号、（2014）第7481号、（2014）第7485号、（2014）第7490号、（2014）第7492号、（2014）第7495号、（2014）第7498号、（2014）第7503号、（2014）第7528号、（2014）第7539号、（2014）第7540号、（2014）第7548号、（2014）第7554号、（2014）第7557号、（2014）第7559号、（2014）第7736号、（2014）第7734号、（2014）第7741号、（2014）第7747号、（2014）第7749号、（2014）第7753号、（2014）第7752号、（2014）第7754号、（2014）第7756号、（2014）第7760号、（2014）第7762号、（2015）第3312号、（2015）第3308号、（2015）第3310号、（2014）第7766号、（2014）第7772号、（2014）第7776号、（2014）第7778号、（2015）第3345号、（2015）第3346号、（2015）第3350号、（2015）第3352号、（2015）第3353号、（2015）第3354号、（2014）第7780号、（2014）第7784号、（2014）第7787号、（2015）第3355号、（2014）第7842号、（2014）第7809号、（2014）第7801号、（2014）第7795号、（2014）第7851号、（2015）第3311号、（2014）第7854号、（2015）第3338号、（2015）第3337号、（2015）第3334号、（2015）第3340号、（2015）第3341号、（2015）第3333号、（2015）第3319号、（2015）第3315号、（2015）第3304号、（2015）第3309号、（2015）第3361号、（2015）第3305号、（2015）第3302号、（2015）第3295号、（2015）第3307号、（2015）第3306号、（2015）第3356号、（2015）第3357号、（2015）第3344号、（2015）第3313号、（2015）第3290号、（2015）第3330号、（2015）第3359号、（2015）第3358号、（2015）第3328号、（2015）第3331号、（2015）第3324号、（2015）第3327号、（2015）第3320号、（2015）第3325号、（2015）第3322号、（2015）第3323号]享有抵押权，有权依法拍卖、变卖该抵押物，所得价款优先清偿原告。3、本案诉讼费等实现债权的费用由诸被告承担。事实和理由：2015年6月5日，被告中海普实公司向原告申请27000000元流动资金贷款，并与原告签订了编号为2015泰流贷字第00413号《人民币流动资金贷款合同》及借款借据。贷款合同及借款借据约定：贷款金额为27000000元；贷款期限自2015年6月5日至2016年5月28日止；贷款年利率6.12%，如未按合同约定偿还贷款本息，原告有权根据实际逾期天数按贷款利率加收50%罚息利率计收罚息，同时借款人同意罚息金额的计算以原告计算结果为准；担保方式为抵押担保。同日，原告已根据合同约定将该笔贷款资金发放至借款人约定的账户内，原告已履行完毕贷款发放义务。为担保借款人在原告处债务的履行，2015年5月28日，被告环亚置业公司提供位于海陵区海陵北路288号十二单元房地产[抵押物详见最高额抵押合同抵押物清单]抵押担保，并与原告签订了编号为2015信泰银最抵字第00059号《最高额抵押合同》，约定主债务发生期限为2015年5月28日至2016年5月28日，担保的债权最高额限度为30000000元债权本金及相应利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权、抵押权等发生的所有费用和其他应付费用之和。并已依法办理了抵押登记。现借款人在原告处该笔贷款已本息逾期，已构成根本违约，原告为维护自身合法权益，特具本状，诉至贵院，请求支持原告的诉讼请求。
原告中信银行泰州分行为了证明其主张，向本院提交下列证据：
证据一、信贷业务申请书、单位借款凭证（借据）、编号为2015泰流贷字第00413号《人民币流动资金贷款合同》，证明2015年6月5日，被告中海普实公司向原告申请27000000元流动资金贷款，并与原告签订《人民币流动资金贷款合同》及借款借据。贷款合同及借款借据约定：贷款金额为27000000元；贷款期限自2015年6月5日至2016年5月28日止；贷款年利率6.12%，如未按合同约定偿还贷款本息，原告有权根据实际逾期天数按贷款利率加收50%罚息利率计收罚息，同时借款人同意罚息金额的计算以原告计算结果为准；约定担保方式为抵押担保[具体担保合同编号：2015信泰银最抵字第00059号]。同日，原告根据合同约定将该笔贷款资金发放至借款人约定的账户内，原告已履行完毕贷款发放义务。
证据二、编号为2015信泰银最抵字第00059号《最高额抵押合同》，房产、土地抵押登记他项权证各85份，证明为担保借款人在原告处债务的履行，2015年5月28日，被告环亚置业公司提供位于海陵区海陵北路288号十二单元房地产抵押担保[抵押物详见最高额抵押合同抵押物清单]，并与原告签订了编号为2015信泰银最抵字第00059号《最高额抵押合同》，约定主债务发生期限为2015年5月28日至2016年5月28日，担保的债权最高额限度为30000000元债权本金及相应利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权、抵押权等发生的所有费用和其他应付费用之和，并已依法办理了抵押登记。
证据三：欠款情况说明，证明截至2016年6月29日，尚欠贷款本金27000000元，利息、罚息55451元。
两被告未答辩亦未举证。
经法庭认证，原告所举证据具有真实性、合法性，并与本案具有关联性，本院对证据的证明力予以确认。
经审理查明，原告诉称的事实，有原告提供的证据及当庭陈述等在卷佐证，本院予以确认。
本院认为，原告中信银行泰州分行与两被告签订的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》均系当事人真实意思表示且不违反法律禁止性规定，依法成立并发生法律效力。现原告依约发放贷款，被告中海普实公司到期未按照约定按期还本付息，已构成违约。故原告要求被告中海普实公司向原告清偿债务借款本金27000000元、利息55451.23元及自2016年6月30日起,按年利率9.18%计算至实际清偿之日的利息，本院予以支持。被告环亚置业公司以其所有的位于泰州市海陵区海陵北路288号十二单元房地产[抵押物详见最高额抵押合同抵押物清单]作为抵押物为借款人的借款设定最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告要求依法对抵押房地产行使抵押权受偿的主张，符合合同及法律的规定，本院予以支持。诸被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其自动放弃法律规定的诉讼权利，其消极的不作为不影响本院对证据真实性和证明效力的认定。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告中海普实燃料油泰州有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中信银行股份有限公司泰州分行借款本金27000000元、利息55451.23元及自2016年6月30日起至实际给付之日止按年利率9.18%计算的利息。
二、以被告环亚置业泰州有限公司名下设立最高额抵押担保的位于泰州市海陵区海陵北路288号十二单元房屋[抵押物详见最高额抵押合同抵押物清单]折价、变卖、拍卖所得价款在抵押登记载明的权利金额、权利顺序范围内清偿本判决第一项所确定的款项及诉讼费用。
如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币177077元，由诸被告共同负担（原告已预交，诸被告在本判决生效后十日内迳交原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费人民币177077元[通过银行缴纳上诉费时须如实填写以下内容：①上诉人姓名：填写上诉人本人的姓名或名称，而非代理人、经办人的姓名；②汇入单位户名：泰州市财政局；③汇入银行：农业银行泰州海陵支行，行号：103312820114；④账号：20×××88；⑤款源：上诉费；⑥一审案号；⑦编码：112001]。
审 判 长 蒋 玲
人民陪审员 李兴萍
人民陪审员 陆琴桂
二〇一六年十一月二十五日
书 记 员 林 超
附相关法律法规：
1、《中华人民共和国合同法》
第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。