福建省福安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）安民初字第6051号
原告福建海峡银行股份有限公司福安支行，住所地福建省福安市富阳路“水岸明珠”商住大厦裙楼一、二层，组织机构代码证57926529-3。
代表人林锋，行长。
委托代理人余根宁、林霞，福建宁川律师事务所律师。
被告王妙庄，女，1973年6月28日出生，汉族，住福建省福安市。
被告刘顶峰，男，1974年2月10日出生，汉族，住福建省福安市。
原告福建海峡银行股份有限公司福安支行（下称福安海峡银行）与被告王妙庄、刘顶峰金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告福安海峡银行的委托代理人林霞到庭参加诉讼，被告王妙庄、刘顶峰经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告福安海峡银行诉称：2013年11月4日，原告与被告王妙庄签订一份编号为054002000020130024《个人借款授信合同》，约定原告向被告王妙庄提供借款额度为人民币140万元整的授信；授信期间为2013年11月4日至2016年11月4日；依照该授信合同发生的具体业务按照有关的具体业务合同履行；被告王妙庄若未按约定的期限清偿借款本金及借款利息的，逾期罚息利率按借款利率上浮50%计收，并有权计收复利；有关合同的一切争议向原告住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。2013年11月5日，原告与被告王妙庄签订上述授信合同项下具体业务合同，即编号为054002000020130024《流动额度使用合同》，约定被告王妙庄向原告借款人民币140万元，借款期限为12个月，年利率9.6%，按月结息，还款方式为于借款期限届满之日一次性归还借款本金。2013年11月4日，原告与被告王妙庄、刘顶峰签订一份编号为054002080120130024的《最高额抵押合同》，约定俩被告同意以在其所有的福安市阳头街道富阳路电机电器市场S6-244号（房产证号：安房权福安字第××号）的房产，为被告王妙庄与原告于2013年11月4日至2016年11月4日期间签订的所有合同提供最高额168万的抵押担保，并已办理抵押权登记。上述《最高额抵押合同》约定的担保范围为主合同债务人的债务本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。
2013年11月8日，原告依约向王妙庄发放了贷款人民币140万元整。现上述贷款期限已到期，被告王妙庄至今未还清贷款本金及利息，已构成违约，截至2015年4月21日尚欠原告本金1399999.91元及利息（包括罚息、复利）100805.87元。另，原告为实现债权而支出的律师代理费14105元，应由上述被告共同承担。经多次催讨未果，原告故请求依法判令：1、被告王妙庄、刘顶峰共同偿还原告借款本金1399999.91元及利息（包括罚息、复利，截至2015年4月21日为100805.87元，从2015年4月22日起实际还款之日止的利息，按合同约定的标准计算）；2、被告王妙庄支付原告为实现本债权而支出的律师代理费14105元；3、原告对俩被告所有的位于福安市阳头街道富阳路电机电器市场S6-244号（房产证号：安房权福安字第××号）房产优先受偿；4、本案诉讼费用由被告承担。
被告王妙庄、刘顶峰未作答辩。
经审理查明：2013年11月4日，原告福安海峡银行与被告王妙庄签订一份编号为054002000020130024的《个人借款授信合同》，约定：原告福安海峡银行同意向被告王妙庄提供借款授信额度为人民币壹佰肆拾万元整；授信期间自2013年11月4日起至2016年11月4日止；被告王妙庄应在授信期间向原告提供授信额度使用申请，且应在2013年7月23日起180天内开始实际使用额度，双方按本合同发生的具体业务按照有关的具体业务合同履行，不因授信期间的�满而受到影响；借款的逾期罚息按借款利率上浮50%计算并有权计收复利等。
同日，原告福安海峡银行与被告签订一份编号为054002080120130024的《最高额抵押合同》，约定被告以其所有的位于福安市阳头街道富阳路电机电器市场S6-244号（房产证号：安房权福安字第××号）的房产为被告王妙庄与原告于2013年11月4日至2016年11月4日期间签订的所有合同、协议及其他书面文件项下全部债务，提供最高额为壹佰陆拾万元的抵押担保责任，抵押担保范围包括借款本息及实现债权的费用等。原告于2013年11月5日就前述抵押物取得安房他证福安字第00201331**号的他项权证。
2013年11月5日，原告与被告王妙庄签订一份《个人授信额度使用合同》（编号：0540020000020130024-1），约定被告王妙庄向原告借款140万元，借款期限为12个月，即从2013年11月5日至2014年11月5日，年利�为9.6%，款项以委托支付的方式支付给被告王妙庄指定的帐户，还款方式为按月付息，借款到期一次性归还借款本金。同日，被告王妙庄向原告出具一份《委托支付申请书》，要求将借款划入指定的收款人账户。原告依约向被告王妙庄发放了相应借款。被告王妙庄借款后，未按约履行相应的还本付息义务，截至2015年4月21日尚欠原告借款本金1399999.91元及利息（包括罚息、复利）100805.87元。被告刘顶峰亦未按约履行相应的担保代偿义务。原告经催讨未果，遂诉至本院。
另查明，被告游冬长与被告吴容英于2011年1月18日登记结婚。原告为实现本案债权已支付律师代理费14105元。
以上事实有原告提供的营业执照、组织机构代码证、金融许可证、负责人证明书、负责人身份证、被告的企业法人营业执照、组织机构代码证、身份证、结婚证复印件、《个�借款授信合同》、《最高额抵押合同》、《个人授信额度使用合同》、《委托支付申请书》、借款凭证、特种转账凭证、利息计算单、《委托代理合同》、代理费发票、转账凭证等证据为据，足以认定。
本院认为，原告福安海峡银行与被告王妙庄签订的《个人借款授信合同》、《个人授信额度使用合同》，与被告王妙庄、刘顶峰签订的《最高额抵押合同》，均系双方当事人的真实意思表示，客观真实、合法有效，对双方当事人均具有约束力。借款合同签订后，原告依约向被告王妙庄履行了贷款发放义务，被告王妙庄使用借款后应按合同约定全面履行还本付息义务。现被告王妙庄在借款到期后，未按合同约定履行还款义务，已构成违约，应承担违约责任。原告要求被告王妙庄偿还借款本金人民币1399999.91元及利息（包括罚息、复利，截至2015年4月21日为100805.87元，此后的利息按借款合同约定的标准继续计算至借款还清之日止），合法合理，本院予以支持。原告提供的证据可以证明其因本案实际支出律师代理费14105元，且根据《个人借款授信合同》、《最高额抵押合同》之约定，该律师代理费应当由债务人承担，故原告主张被告王妙庄赔偿其律师代理费损失14105元，合法有据，应予支持。前述借款发生于被告王妙庄与刘顶峰婚姻关系存续期间，且该俩被告亦未提出本案诉争的借款系个人债务的抗辩及相应的证据，故现原告主张本案借款系俩被告的夫妻共同债务，由该俩被告共同偿还，符合法律规定，应予支持。被告王妙庄、刘顶峰以其所有的位于福安市阳头街道富阳路电机电器市场S6-244号（房产证号：安房权福安字第××号）的房产，为原告与被告王妙庄于2013年11月4日至2016年11月4日期间签订的所有合同、协议和其他书面�件所形成的债权（包括本息及原告实现债权费用等）提供最高债权限额为168万元的最高额抵押担保，并办理抵押登记，抵押权依法成立。本案借款即属于前述最高额抵押担保主债权范围内，现原告主张对被告所有的位于福安市阳头街道富阳路电机电器市场S6-244号的房产享有优先受偿权，合法有据，应予支持，但该优先受偿的债权限额为168万元。被告王妙庄、刘顶峰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。根据《中华人民共和合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条、《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王妙庄、刘顶峰于本判决生效之日三日内偿还原告福建海峡银行股份有限公司福安支行借款本金人民币1399999.91元及利息（包括罚息、复利，截至2015年4月21日的利息为100805.87元，从2015年4月22日起算至借款付清之日止，按合同约定利率标准继续计息）；
二、被告王妙庄、刘顶峰于本判决生效之日起三日内赔偿原告福建海峡银行股份有限公司福安支行律师代理费损失14105元；
三、如果俩被告未在本判决确定的期限内履行还款义务，原告有权对被告王妙庄、刘顶峰所有的位于福安市阳头街道富阳路电机电器市场S6-244号的房产，以折价或者拍卖、变卖所得价款在168万元限额内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费18307元，由被告王妙庄、刘顶峰共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院、逾期不交按自动撤回上诉处理）。
审 判 长 杨 胜
代理审判员 叶 林
人民陪审员 阮仙玉
二〇一六年三月三十日
书 记 员 张夏溦
附注：申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断、适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
裁判文书引用的主要法律条文：
1、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
2、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对�付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家规定支付逾期利息。
3、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约�或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）、建筑物和其他土地附着物；
（二）、建设用地使用权；
（三）、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）、生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）、正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）、交通运输工具；
（七）、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一�八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定时间内将要发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权限额内就该担保财产优先受偿。