浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0782民初7180号
原告：广发银行股份有限公司义乌分行。住所地：浙江省义乌市江滨北路***号***层。
负责人：倪汝华，行长。
委托诉讼代理人：张永强，公司员工。
委托诉讼代理人：陶先春，浙江六和（义乌）律师事务所律师。
被告：金华冠华水晶有限公司。住所地：浙江省金华市仙源路***号。
法定代表人：陈洪莲。
被告：陈洪莲，女，1962年7月30日出生，汉族，住浙江省浦江县。
被告：张序虎，男，1956年11月5日出生，汉族，住浙江省浦江县。
被告：张甜甜，女，1985年10月30日出生，汉族，住浙江省浦江县。
被告：张尹，女，1987年5月15日出生，汉族，住浙江省浦江县。
被告：关贺元，男，1988年5月23日出生，满族，住广东省深圳市福田区。
被告：马昊，男，1988年5月23日出生，汉族，住浙江省金华市婺城区。
被告：陈建党，男，汉族，1970年3月18日出生，住浙江省浦江县。
被告：黄群仙，女，汉族，1973年6月17日出生，住浙江省浦江县。
被告：浦江恒捷服饰有限公司。住所地：浙江省浦江县仙华街道宏业大道***号。
法定代表人：陈建党。
被告关贺元、马昊共同委托代理人：朱恺，浙江迎鸽律师事务所律师。
原告广发银行股份有限公司义乌分行为与被告金华冠华水晶有限公司（以下简称冠华公司）、陈洪莲、张序虎、张甜甜、张尹、关贺元、马昊、陈建党、黄群仙、浦江恒捷服饰有限公司金融借款合同纠纷一案，于2016年5月4日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于2016年10月20日公开开庭进行了审理。原告广发银行股份有限公司义乌分行的委托诉讼代理人张永强、陶先春到庭参加诉讼，被告关贺元、马昊共同委托诉讼代理人朱恺到庭参加诉讼。其余被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告广发银行股份有限公司义乌分行起诉称，2015年5月18日，原告与被告冠华公司签订《授信额度合同》三份（编号分别为YW2015-2012A、YW2015-2012B、YW2015-2012C）。约定：原告向被告冠华公司提供授信额度敞口最高限额人民币311万、1174万、465万元，授信额度有效期均为一年，自合同生效之日起至2016年5月14日止。利率按实际放款日适用中国人民银行公布的基准贷款利率上浮20-40％计息，逾期罚息在上述基础上再加收50％，按月结息，每月20日为结息日，21日为付息日。额度有效期内可循环使用。同日，原告与被告陈洪莲、张序虎、张尹、张甜甜签订编号YW2015-2012《最高额保证合同》一份，约定为被告冠华公司与原告在2015年5月18日至2016年5月14日期间内签订的一系列合同及其修订或补充在最高本金余额1950万元及各项利息、费用内提供连带责任保证。保证期间为债务履行期限届满之日后二年。保证范围包括主合同项下的债务本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用等。原告另与被告陈建党、黄群仙、浦江恒捷服饰有限公司签订编号为YW2015-2012B的《最高额保证合同》两份，约定为被告冠华公司与原告在2015年5月18日签订的编号YW2015-2012B的《授信额度合同》项下在最高本金余额1174万元及各项利息、费用内承担连带责任保证。保证期间和保证范围同上。被告关贺元于2015年5月18日向原告出具同意担保声明书，自愿为其配偶张甜甜的债务向原告承担担保责任。2015年2月12日，原告曾与被告张尹、马昊签订编号YW2014-1026A《最高额抵押合同》，约定以其所有的坐落于金华市婺城区义乌街1899号保集蓝郡17幢105室房地产为被告冠华公司在2015年2月12日至2017年11月13日期间内签订的一系列合同在最高本金余额480万元及各项利息费用范围内提供最高额抵押担保。次日，双方办理抵押权登记手续，取得金房他证婺字第003493**号他项权利证书。同时，根据该抵押合同补充条款的约定，被告马昊在最高本金金额480万元及各项利息费用范围内向原告承担连带责任保证。2014年3月3日，原告与被告陈洪莲签订编号YW2014-1026C《最高额抵押合同》，约定以其所有的坐落于金华市婺城区义乌街1899号保集蓝郡111幢1-1室房地产为被告冠华公司在2014年3月3日至2017年3月3日期间内签订的一系列合同在最高本金余额705万元及各项利息费用范围内的提供抵押担保。3月5日，双方办理抵押权登记手续，取得金房他证婺字第003175**号他项权利证书。2015年5月18日，原告根据被告冠华公司的申请和编号YW2015-2012C、YW2015-2012B《授信额度合同》发放贷款465万元、374万元，借款到期日均为2016年5月17日；次日，原告又根据被告冠华公司的申请和编号YW2015-2012A、YW2015-2012C《授信额度合同》发放贷款311万元、800万元，借款到期日为2016年5月18日。累计发放贷款四笔共1950万元，借款利息均为年利率6.63％，借款用途均为购买原材料。被告冠华公司2016年1月21日发生欠息，构成违约。经多次催要无果；另因借款人涉及重大诉讼，原告于2016年4月11日通过顺丰速递邮寄“贷款提前到期通知书”方式宣布贷款提前到期。截止2016年4月29日，被告冠华公司尚欠本金1950元及利息418532.78元。为维护权益，原告特提起诉讼，请求判令：1.被告金华冠华水晶有限公司立即归还借款1950万元并支付利息、罚息和复利；2.确认原告对被告张尹、马昊共同所有的坐落于金华市婺城区义乌街1899号保集蓝郡17幢105室房产处置所得款项享有优先受偿权；3.确认原告对被告陈洪莲所有的坐落于金华市婺城区义乌街1899号保集蓝郡111幢101室房产处置所得款项享有优先受偿权；4.被告陈洪莲、张序虎、张尹、张甜甜、关贺元等对诉讼请求第1项全部债务承担连带责任保证；5.被告马昊对诉讼请求第1向债务承担连带责任保证（担保范围为最高本金余额480万元及利息和各项费用）；6.被告陈建党、黄群仙、浦江恒捷服饰有限公司对诉讼请求第1向债务承担连带保证责任（担保范围为最高本金金额1174万元及利息和各项费用）。
被告关贺元答辩称，其不是本案主债务的保证人，其也从来没有和原告签订过任何保证合同，其仅仅是向原告出具了同意张甜甜作为本案债务保证人的同意声明书，从声明书中看出其仅仅是同意其配偶张甜甜为本案原告的债务提供连带保证责任担保，并没有任何同意其自己作为保证人的条款。因此原告对其的诉讼无任何法律和事实依据。
被告马昊答辩称，其与原告签订的是最高额抵押合同，其提供的保证是物的抵押，其也没有和原告签订过任何保证合同，原告当时要求其签订的是抵押合同，而且是格式条款，很多内容是空白的，没有任何关于连带责任保证的内容，且在合同签订后原告没有向被告告知和送达国该份合同，因此本案其应当承担的是抵押人关于抵押物的担保责任，而不应当承担个人的保证责任。
本院经审理查明事实如下：1.被告关贺元于2015年5月18日向原告出具同意担保声明书，该声明书载明：“现有金华冠华水晶有限公司（下称债务人）向贵行申请银行授信，品种为综调等，担保人张甜甜自愿为上述债务人在贵行取得的银行授信提供连带保证责任担保。本人与担保人是夫妻关系。本人在此声明，同意担保人为上述债务人在贵行取得的银行授信提供连带责任保证担保，也完全了解连带责任保证的法律责任和一切后果。特此声明。出具人：关贺元”。2.2015年2月12日，原告与被告张尹、马昊签订编号YW2014-1026A《最高额抵押合同》，约定以其所有的坐落于金华市婺城区义乌街1899号保集蓝郡17幢105室房地产为被告冠华公司在2014年2月12日至2017年11月13日期间内签订的一系列合同在最高本金余额480万元及各项利息费用范围内提供最高额抵押担保。在合同最后空白处，有两段印章所盖文字，第二段内容为：对主合同项下所发生的全部甲方债权，乙方自愿承担连带保证责任，保证期间自主合同签订之日起至主合同债务履行期届满后两年。该文字下部下有马昊、张尹的签字和按印，在合同最末尾处也有马昊、张尹的签名。3.原告于2016年4月7日向被告冠华公司寄送了提前到期通知书，要求被告冠华公司在三日内换看，该通知书于2016年4月8日由被告陈洪莲签收。4.本院查明的其余事实与原告诉称一致，另被告冠华公司已支付利息至2015年12月27日。
上述事实有原告提交的《授信额度合同》三份、《最高额保证合同》三份、《同意担保声明书》一份、《最高额保证合同》两份、《他项权利证书》两份、《提款申请书和借款借据》八份、《贷款提起到期通知书》和顺风快递单、银行账户交易记录各一份在案佐证，足以认定。
本院认为：
原告与被告冠华公司签订的三份《授信额度合同》、与被告陈洪莲、张序虎、张尹、张甜甜、陈建党、黄群仙、浦江恒捷服饰有限公司签订的三份《最高额抵押合同》、与被告张尹、马昊、陈洪莲签订的两份《最高额抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，认定合法有效。合同签订后，原告依约履行了放款义务。现被告冠华公司在约定的期限内未支付利息，已构成违约，原告有权依据双方约定要求被告冠华公司提前归还借款，并要求其支付相应的利息。被告陈洪莲、张序虎、张尹、张甜甜、陈建党、黄群仙、浦江恒捷服饰有限公司自愿为上述债务提供最高额连带责任保证，依照最高额保证合同的约定，其应在相应的保证责任的最高额限额内承担连带清偿责任。原告的诉请，本院予以支持。被告张尹、马昊自愿以其所有的坐落于金华市婺城区义乌街1899号保集蓝郡17幢105室房产（金房权证婺字第××号、金市国用（2009）第7-58434号，最高债权额480万）为被告冠华公司在2015年2月12日至2017年2月12日期间与原告签订的一系列合同在最高本金余额480万元及各项利息费用范围内提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，依照相关法律规定，原告在最高债权额限度内就该处房地产拍卖、变卖所得的款项享有优先受偿权。被告陈洪莲自愿以其所有的坐落于金华市婺城区义乌街1899号保集蓝郡111幢101室房产（金房权证婺字第××号、金市国用（2013）第107-15088号，最高债权额705万）为被告冠华公司在2014年3月3日至2017年3月3日期间与原告签订的一系列合同在最高本金余额705万元及各项利息费用范围内提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，依照相关法律规定，原告在最高债权额限度内就该处房地产拍卖、变卖所得的款项享有优先受偿权。原告还主张要求被告关贺元对诉请第1项的全部债务承担连带责任保证，但从关贺元出具的同意担保声明书中并无同意为被告冠华公司债务提供担保的意思表示，故本院对原告的该诉请不予支持。原告还依据其与被告马昊签订的《最高额抵押合同》末尾的补充条款要求被告马昊对诉请第1项债务（担保范围为最高本金余额480万元及利息和各项费用）承担连带责任保证，对于该诉请，本院认为原告与被告马昊签订的合同系最高额抵押合同，合同最后关于保证责任的补充条款并非合同主文，而是通过印章方式加盖在合同末尾，在被告马昊对该条款不予认可的情况下，原告并未提供其他证据证明该条款在合同签订时就已存在或被告马昊认可该条款的内容，故本院对原告的该诉请不予支持。被告冠华公司、陈洪莲、张序虎、张甜甜、张尹、陈建党、黄群仙、浦江恒捷服饰有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，应视为放弃举证、质证、辩论的权利，依法可缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第三十五条、第三十六条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条、第五十九条、第六十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告金华冠华水晶有限公司于本判决生效之日起七日内归还原告广发银行股份有限公司义乌分行借款1950万元并支付利息、罚息和复利（利息从2015年12月28日按照年利率6.63％计算至2016年4月11日，罚息从2016年4月12日起按照年利率9.945％计算至本判决实际履行完毕之日止，并从逾期次月开始计收复利）；
二、原告广发银行股份有限公司义乌分行在最高债权额480万元范围内对被告马昊、张尹所有的坐落于金华市婺城区义乌街1899号保集蓝郡17幢105室的房产（金房权证婺字第××号、金市国用（2009）第7-58434号）的拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
三、原告广发银行股份有限公司义乌分行在最高债权额705万元范围内对被告陈洪莲所有的坐落于金华市婺城区义乌街1899号保集蓝郡111幢101室房产（金房权证婺字第××号、金市国用（2013）第107-15088号）的拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
四、被告陈洪莲、张序虎、张甜甜、张尹对本判决第一项所确定的被告金华冠华水晶有限公司的债务承担连带清偿责任；
五、被告陈建党、黄群仙、浦江恒捷服饰有限公司对本判决第一项所确定的被告金华冠华水晶有限公司的债务在最高额1174万元范围内承担连带清偿责任；
六、驳回原告广发银行股份有限公司义乌分行的其他诉讼请求；
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费141311元，由被告金华冠华水晶有限公司陈洪莲、张序虎、张甜甜、张尹、马昊、陈建党、黄群仙、浦江恒捷服饰有限公司共同负担（其中被告马昊共同负担的金额为34784元，被告陈建党、黄群仙、浦江恒捷服饰有限公司共同负担的金额为85076元）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 王献华
人民陪审员 王 挺
人民陪审员 叶芹弟
二〇一六年十一月二十二日
代书 记员 金江彬