广西壮族自治区柳州市城中区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0202民初2393号
原告：柳州银行股份有限公司。
法定代表人：李耀清，该公司董事长。
委托诉讼代理人：徐菘培，男，该公司员工。
委托诉讼代理人：黎厚都，男，该公司员工。
被告：广西鼎康洗浴用品有限公司。
法定代表人：叶燕境。
被告：广西福郎置业投资发展有限公司。
法定代表人：叶文明。
被告：叶燕境。
被告：谢淑柳。
被告：叶文明。
被告：王明伟。
被告：蔡西安。
被告：谭娜。
被告：叶燕迁。
原告柳州银行股份有限公司（以下简称柳州银行）与被告广西鼎康洗浴用品有限公司（以下简称鼎康洗浴公司）、广西福郎置业投资发展有限公司（以下简称福郎投资公司）、叶燕境、谢淑柳、叶文明、王明伟、蔡西安、谭娜、叶燕迁借款合同纠纷一案，本院于2016年8月12日立案后，依法适用普通程序，并于2016年12月16日公开开庭进行了审理。原告柳州银行的委托诉讼代理人徐菘培、黎厚都到庭参加诉讼。被告鼎康洗浴公司、福郎投资公司、叶燕境、谢淑柳、叶文明、王明伟、蔡西安、谭娜、叶燕迁经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告柳州银行向本院提出诉讼请求：：1.被告广西鼎康洗浴用品有限公司偿还原告贷款本金伍佰伍拾万元（￥5500000.00元）并支付所欠利息壹佰零柒万陆仟玖佰贰拾玖元伍角肆分（￥1076929.54元），利息计至2016年6月21日，之后的利息（包括罚息、复利）按照《人民币借款合同》的约定计至还清所欠本息之日止；2.确认被告广西福郎置业投资发展有限公司以其抵押的房产处置后所得价款优先用于清偿原告借款本金及实现债权所产生的费用，并对原告未获清偿的债权承担连带偿还责任；3.被告叶燕境、谢淑柳、叶文明、王明伟、蔡西安、谭娜、叶燕迁对以上债务承担连带偿还责任；4.本案诉讼费、公告费、保全费等诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告鼎康洗浴公司因业务需要，向原告申请流动资金贷款，双方于2014年8月14日签订《人民币借款合同》，约定：借款金额5500000.00元；期限自2014年8月14日起至2015年8月14日；贷款年利率为9.6%；还款方式为每月支付利息一次，每月20日为付息日，如贷款本金的最后一次偿还日不在付息日，则借款人需在贷款本金的最后一次偿还日付清全部应付利息，并于贷款到期日偿还全部贷款本金；借款人未按合同约定偿还贷款本息的，贷款人有权自该笔贷款逾期之日起按照逾期罚息利率计收利息，罚息利率为本合同约定的贷款利率基础上上浮50%。2014年8月14日，原告向被告鼎康洗浴公司发放贷款5500000.00元。借款合同到期后，被告鼎康洗浴公司未能按照合同约定偿还贷款本金及利息，截至2016年6月21日，被告鼎康洗浴公司尚欠原告借款本金5500000.00元，利息（含罚息）1076929.54元。2013年8月21日，原告与被告福郎投资公司签订《最高额抵押合同》，约定被告福郎投资公司以其所有的位于广西柳州市跃进路某某号商务楼某某号共计6套房产为被告鼎康洗浴公司的上述借款提供抵押担保；担保的范围包括主合同产生的债权及由此产生的利息、违约金、补偿金、实现债权的费用等；债务人无论何种原因未按主合同的约定履行到期应付债务，抵押权人有权按照该抵押合同的约定，以抵押物优先受偿；抵押人非合同债务人的，抵押人对债务人未清偿的债权无条件承担连带责任。原告与被告福郎投资公司就上述抵押房产于2013年8月22日已办理了抵押登记手续。2014年8月14日，原告与被告叶燕境、谢淑柳、叶文明、王明伟、蔡西安、谭娜、叶燕迁签订《保证合同》，约定被告叶燕境、谢淑柳、叶文明、王明伟、蔡西安、谭娜、叶燕迁对被告鼎康洗浴公司的上述债务提供连带责任保证担保；担保的范围包括主合同产生的债权及由此产生的利息、违约金、补偿金、实现债权的费用等。后，原告经多次催索未果，诉至法院。被告鼎康洗浴公司、福郎投资公司、叶燕境、谢淑柳、叶文明、王明伟、蔡西安、谭娜、叶燕迁未出庭参加诉讼，在举证期限内也未向本院提交任何证据及书面答辩材料，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十二条、第十三条第二款、第六十八条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第一款的规定，视为上述九被告放弃答辩、举证和质证的权利。
原告柳州银行围绕诉讼请求依法提交了证据，对原告提交的证据本院予以确认并在卷佐证。
根据原告陈述和经审查确认的证据，本院对原告诉称的事实予以认定。
本院认为，原告与被告鼎康洗浴公司签订的《个人币借款合同》及原告与被告福郎投资公司签订《最高额抵押合同》以及与与被告叶燕境、谢淑柳、叶文明、王明伟、蔡西安、谭娜、叶燕迁签订的《保证合同》，均是各方当事人的真实意思表示，没有违反法律规定，合法有效，各方当事人应当按照合同约定履行义务。合同签订后，原告依约履行了全部合同义务，被告鼎康洗浴公司未按期履行还款义务，构成违约，应当承担相应的违约责任，截至2016年6月21日，被告鼎康洗浴公司尚欠原告借款本金5500000.00元，利息（含罚息）1076929.54元，故原告要求被告鼎康洗浴公司偿还借款本金5500000.00元，支付利息（含罚息）1076929.54元（上述利息暂计至2016年6月21日，之后的利息、罚息、复利按合同约定另计至实际清偿之日止）的诉讼请求，本院予以支持。
被告福郎投资公司以其名下的位于广西柳州市跃进路某某号商务楼某某号共计六套房产为被告鼎康洗浴公司的上述贷款提供抵押担保，若被告鼎康洗浴公司不履行还款义务时，原告有权以上述抵押房产折价、折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。根据《人民币借款合同》的约定，若抵押房产不足以清偿上述债务时，被告福郎投资公司需要对未获清偿的债务承担连带清偿责任。
被告叶燕境、谢淑柳、叶文明、王明伟、蔡西安、谭娜、叶燕迁在《保证合同》上签字，根据《保证合同》的约定，被告叶燕境、谢淑柳、叶文明、王明伟、蔡西安、谭娜、叶燕迁应对被告鼎康洗浴公司的上述债务承担连带清偿责任，若被告叶燕境、谢淑柳、叶文明、王明伟、蔡西安、谭娜、叶燕迁在保证责任范围内承担保证责任后，有权依法向被告鼎康洗浴公司追偿。
综上，原告的全部诉讼请求有事实和法律的依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告广西鼎康洗浴用品有限公司于本判决生效之日起十日内向原告柳州银行股份有限公司偿还借款本金5500000.00元；
二、被告广西鼎康洗浴用品有限公司于本判决生效之日起十日内向原告柳州银行股份有限公司支付利息（含罚息）1076929.54元（暂计至2016年6月21日，之后的利息、罚息、复利按合同约定另计至实际清偿之日止）；
三、被告叶燕境、谢淑柳、叶文明、王明伟、蔡西安、谭娜、叶燕迁对被告广西鼎康洗浴用品有限公司的上述债务承担连带清偿责任，若被告叶燕境、谢淑柳、叶文明、王明伟、蔡西安、谭娜、叶燕迁在保证责任范围内承担保证责任后，有权依法向被告广西鼎康洗浴用品有限公司追偿；
四、若被告广西鼎康洗浴用品有限公司不履行还款义务时，原告有权以被告广西福郎置业投资发展有限公司名下的位于广西柳州市跃进路某某号商务楼某某号共计六套房产折价、折价或者以拍卖、变卖上述抵押财产的价款优先受偿；
五、原告以被告广西福郎置业投资发展有限公司名下的位于广西柳州市跃进路某某号商务楼某某号共计六套房产折价或者以拍卖、变卖上述抵押财产的价款优先受偿后，不足以清偿上述债务的，被告广西福郎置业投资发展有限公司对未获清偿的债务承担连带清偿责任。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
案件受理费57839元，保全费5000元，公告费700元，共计63539元，由被告广西鼎康洗浴用品有限公司、广西福郎置业投资发展有限公司、叶燕境、谢淑柳、叶文明、王明伟、蔡西安、谭娜、叶燕迁共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。
审 判 长 蒙鹏燕
人民陪审员 田 梅
人民陪审员 杨春鸿
二〇一六年十二月十六日
代书 记员 陈 卓