山西省大同市城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）城民初字第3439号
原告魏生义，男，1969年6月14日出生，住大同市城区。
委托代理人徐瑞杰，山西法铭律师事务所律师。
被告陈有，男，1962年3月23日出生，住黑龙江省绥化市北林区。
委托代理人李娟，山西启正律师事务所律师。
被告侯马北方轻工城置业有限公司，住所地侯马市望桥街西侧北方轻工城B2号房4楼。
法定代表人陈有，该公司董事长。
委托代理人冯娜，女，1985年9月20日出生，系该公司法务经理。
原告魏生义诉被告陈有、被告侯马北方轻工城置业有限公司（以下简称侯马北方公司）民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告委托代理人徐瑞杰、被告陈有的委托代理人李娟、被告侯马北方公司的委托代理人冯娜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告魏生义诉称，一、2012年12月，被告陈有向原告借款1000万元，被告侯马北方公司提供侯马北方轻工城B2、B3、B4的100套商业房产为该借款向原告设置抵押。12月11日，两被告与原告签订《借款合同》，约定借款期限至2013年6月10日，月利率3.5%，并约定原告所在地法院为诉讼管辖机关。被告侯马北方公司以房产买卖的方式将100套商业房产设定1000万元买卖价款向原告设置抵押，并将所有权证交给原告。12月12日，原告通过农业银行账户向陈有付出借款1000万元。借款期限届满，被告并未归还借款本金。被告请求宽限，并继续按约定标准支付利息直至还本。被告共付息455万元。由于利率约定标准高于法律的规定，故对于该借款的自动履行，原告自愿按照月3%的标准给予调节，视同被告付息至2014年3月17日。被告应自2014年3月17日起，按照月息2%的标准承担利息直至其完全清偿之日（其中计至2015年12月10日的利息为415.3333万元）。二、2013年1月底，被告陈有向原告借350万元，侯马北方公司以轻工城XXX五套商业房产为该借款提供抵押。1月31日，二被告与原告签订《借款合同》，约定借款期限至2013年7月31日，月利率3.5%，并约定原告所在地法院为诉讼管辖机关。被告侯马北方公司将5套商业房产共计11020.45平米设定350万元买卖价款，以房产买卖的方式向原告设置抵押。2月1日，原告通过张莉的银行账户，分别从农业银行和中国银行，共向陈有付出350万元借款。借款期限届满，被告并未归还借款本金。被告请求宽限，并继续按约定标准支付利息直至还本。被告共付息134.75万元。由于利率约定标准高于法律的规定，故对于该借款的自动履行，原告自愿按照月3%的标准给予调节，视同被告付息至2014年2月25日。被告应自2014年2月25日起，按照月2%的标准承担利息直至其完全清偿之日（其中计至2015年12月10日的利息为150.5万元）。三、2013年5月初，被告陈有向原告借款200万元。5月3日，二被告与原告签订《借款合同》，约定借款期限至2013年11月2日，月利率3.5%，被告侯马北方公司以其轻工城资产提供担保，并约定原告所在地法院为诉讼管辖机关。5月3日，原告通过张莉的银行账户分别从工商银行、农业银行和农村信用合作社，共向陈有付出200万元借款。2014年5月，经原告同意，被告在仍有欠息的情况下先归还该借款本金200万元。期间共付息56万元，被告承诺继续清偿欠息。由于利率约定标准高于法律的规定，故对于该借款的自动履行，原告自愿按照月3%的标准给予调节，视同被告付息至2014年2月15日。被告应继续承担自2014年2月15日直至其还本之日期间共3个月的利息12万元。四、2013年7月，被告陈有向原告借款300万元。7月11日，二被告与原告签订《借款合同》，约定借款期限至2013年10月10日，月利率3.5%，被告侯马北方公司以其轻工城资产提供担保，并约定原告所在地法院为诉讼管辖机关。7月11日，原告通过张莉的银行账户分别从农业银行向陈有付出300万元借款。借款期限届满，被告并未归还借款本金。被告请求宽限，并继续约定约定标准支付利息直至还本。被告共付息63万元。由于利率约定标准高于法律的规定，故对于该借款的自动履行，原告自愿按照月3%的标准给予调节，视同被告付息至2014年2月11日。被告应自2014年2月11日起，按照月2%的标准承担利息直至其还本之日（其中计至2015年12月10日的利息为120万元）。综上，被告陈有尚欠原告借款本金1650万元应予归还，被告侯马北方公司作为担保人应承担连带清偿责任。第一支借款1000万元，被告应自2014年3月17日起，按照月2%的标准承担利息直至其完全清偿之日；第二支借款350万元，被告应自2014年2月25日起，按照月2%的标准承担利息直至其完全清偿之日；第三支借款200万元，被告已经还本，但应承担欠息12万元；第四支借款300万元，被告应自2014年2月11日起，按照月2%的标准承担利息直至其完全清偿之日。现原告诉至法院，请求判令被告陈有归还借款本金1650万元及相应利息（其中计至2015年12月10日的利息为697.8333万元）直至其完全清偿之日；被告侯马北方轻工城置业有限公司对被告陈有的还款义务承担连带清偿责任；本案诉讼费由被告承担。
针对其主张，原告提供以下证据：
1、2012年12月11日借款抵押合同一份、股东会决议、法人承诺书、房屋买卖补充协议、支付凭证，证明被告陈有向原告借款1000万元，被告侯马北方公司用100套房产提供抵押，原告已通过银行向被告汇款1000万元。
2、2013年1月31日借款抵押合同一份、股东会决议、法人承诺书、房屋买卖补充协议、支付凭证3张，证明被告陈有向原告借款350万元，被告侯马北方公司用5座商铺提供抵押，原告已通过银行向被告汇款350万元。
3、2013年5月3日借款合同，汇款凭证3份，证明被告陈有向原告借款200万元，被告侯马北方公司承担连带还款责任，原告已通过银行向被告汇款200万元。
4、2013年7月11日借款合同、汇款凭证1份，证明被告陈有向原告借款300万元，被告侯马北方公司承担连带还款责任，原告已通过银行向被告汇款300万元。
被告陈有辩称，对借款事实无异议，被告已归还原告14652500元，与原告诉状中的陈述有出入；双方对账后被告同意调解。
针对其主张，被告陈有提供28张银行业务回单、收条1张，证明被告陈有向原告已归还本金14652500元。
被告侯马北方公司辩称，同被告陈有答辩意见。
针对其主张，被告侯马北方公司未提供证据。
经审理查明，2012年12月11日原告魏生义与被告陈有签订《借款抵押合同》，约定被告陈有向原告借款1000万元，按月结息，利率3.5%；借款期限2012年12月11日至2013年6月10日；陈有自愿用侯马轻工城100套房产提供抵押（未办理抵押登记）。原告于2012年12月12日通过银行向被告陈有汇款1000万元。2013年1月31日原告与被告陈有签订《借款抵押合同》，约定被告陈有向原告借款350万元，按月结息，利率3.5%；借款期限2013年2月1日至2013年7月31日，被告陈有自愿用坐落于侯马轻工城XXXXXX五栋商铺提供抵押（未办理抵押登记）。2013年2月1日原告用户名张莉的账户给被告陈有汇款350万元。2013年5月3日原告与二被告签订《借款合同》，约定二被告向原告借款200万元，借款期限2013年5月3日至2013年11月2日。按月结息，利率3.5%；特别约定：轻工城公司与陈有连带承担还款责任（在落款处有被告陈有及被告侯马北方公司的印章）。2013年2月1日原告用户名张莉的账户给被告陈有汇款200万元。2013年7月11日原告与二被告签订《借款合同》，约定二被告陈有向原告借款300万元，借款期限自2013年7月11日至2013年10月10日。月利率按3.5%计算。二被告还款计划如下：2013年10月10日一次性归还本金共计300万元整。二被告用轻工城商铺作抵押（未办理抵押登记）。轻工城公司与陈有承担连带还款责任（在落款处有被告陈有及被告侯马北方公司的印章）。2013年7月11日原告用户名张莉的账户给被告陈有汇款300万元。
2012年12月12日，被告陈有给原告账户汇款35万元。2013年2月2日，被告陈有给张莉账户汇款12.55万元。2013年3月3日，叶海英给张莉账户汇款472500元。2013年3月13日，给张莉账户转存35万元。2013年4月2日，李巧媛给原告汇款119500元。2013年4月12日，李巧媛给原告汇款35万元。2013年5月3日，被告陈有给张莉汇款192500元。2013年5月13日，被告陈有给张莉汇款35万元。2013年6月4日被告陈有给张莉汇款192500元。2013年6月13日，被告给张莉账户转存35万元。2013年6月16日，被告给张莉账户转存2万元。2013年6月16日，被告陈有给张莉账户汇款8万元。2013年7月3日，被告给张莉账户转存三笔合计19.85万元。2013年7月11日，由李巧媛账户给张莉账户汇款44.9万元。2013年8月1日，被告给张莉汇款122500元。2014年3月15日，被告给原告账户汇款200万元。2014年3月15日，被告陈有给原告账户汇款100万元。2014年3月18日，被告给魏生义账户汇款23万元。2014年1月26日，练日言给被告陈有出具收条一份，写明“今收到陈有还借款500万元整”。2014年5月25日，被告给原告账户汇款100万元。2014年5月29日，被告给张莉账户汇款80万元。2015年9月1日，被告给原告账户汇款20万元。2015年9月25日，户名李秀凤的账户给原告账户汇款18万元。2015年9月25日，户名冯艾军账户给原告账户汇款2万元。
以上事实，有原告提供的《借款抵押合同》2份、《借款合同》2份、汇款凭证、被告陈有提供的汇款凭证及双方当事人的当庭陈述予以证实，本院予以确认。
关于被告陈有应还款数额及二被告应如何承担还款责任的问题，本院作如下分析：
一、2013年5月3日，原告与二被告签订《借款合同》。
原告于2013年5月3日从张莉账户给被告陈有汇款200万元。庭中，原告认可本金已全部归还，已付息56万元。被告亦认可归还本金200万元。本案中，双方对借款利息有明确的约定，被告认为借款至今归还的都是本金，但未提供证据证实，也不符合民间借贷的交易习惯，根据法律规定，本院确认被告归还的应认定为利息。原告认可从借款之日2013年5月3日起至2014年2月15日止按年利率30%计算200万元的已归还利息为56万元，未超出双方签订的借款合同对利息的约定，本院予以确认。另原告要求被告支付从2014年2月15日至5月间3个月的利息12万元，但从被告提供的还款凭证来看，被告归还该款本金的日期为2014年3月15日，该利息应按年利率24%计算一个月为4万元。根据双方在本次借款合同中的约定，被告侯马北方公司应对该款所欠利息4万元承担连带清偿责任。
二、2013年7月11日，原告与二被告签订《借款合同》。
原告于2013年7月11日从张莉帐户给被告陈有汇款300万元。本案中，双方对借款合同均无异议，该合同中双方对利息有明确的约定，原告认可从2013年7月11日至2014年2月11日被告按年利率30%计算已付息63万元，被告认为归还的均系本金，但未提供证据证实，也不符合民间借贷的交易习惯，原告的主张未超出双方签订的借款合同对利息的约定，本院予以确认。同时原告要求被告归还自2014年2月11日起至2015年12月11日按年利率24%计算的利息120万元，符合法律规定，本院应予支持。根据双方在本次借款合同中的约定，被告侯马北方公司应对所欠本金300万元及自2014年2月11日起至2015年12月11日所欠该款120万元的利息及本金还清之日的利息承担连带清偿责任。
三、原告与被告分别于2012年12月12日和2013年1月31日签订《借款抵押合同》。原告按合同约定于2012年12月12日给被告陈有汇款1000万元、于2013年2月1日从张莉的账户给被告陈有汇款350万元。原告认可被告已支付1000万元本金的利息455万元（从2012年12月12日至2014年3月17日按月利率3%计算），未归还本金；认可被告已支付350万元本金的利息134.75万元（从2013年2月1日至2014年2月25日按月利率3%计算），未归还本金。被告提供银行业务回单欲证明在合同签订后归还的均为本金，但未提供证据证实，也不符合民间借贷的交易习惯，原告的主张未超出双方签订的借款合同对利息的约定，本院予以确认。另原告要求被告支付自2014年3月17日至2015年12月17日本金1000万元按年利率24%计算为420万元的利息及自2014年2月25日至2015年12月25日本金350万元按年利率24%计算为154万元的利息，符合法律规定，本院应予支持。
本院认为，原告与被告签订的《借款抵押合同》、《借款合同》系双方当事人真实意思表示，亦不违反法律规定，为有效合同。双方均应按合同的约定履行各自的义务。现被告未按约定归还所欠款项及利息，原告要求其归还借款本金及相应的利息，不违反双方的约定及法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，判决如下：
一、被告陈有于本判决生效后十日内归还原告魏生义借款本金1000万元、自2014年3月17日至2015年12月17日1000万元本金的利息420万元，2015年12月17日之后的利息利随本清。
二、被告陈有于本判决生效后十日内归还原告魏生义借款本金350万元、自2014年2月25日至2015年12月25日本金350万元的利息154万元，2015年12月25日之后的利息利随本清。
三、被告陈有于本判决生效后十日内归还原告魏生义自2014年2月15日至2014年3月15日本金200万元的利息4万元。被告侯马北方轻工城置业有限公司对该款所欠利息4万元承担连带清偿责任。
四、被告陈有于本判决生效后十日内归还原告魏生义本金300万元、自2014年2月11日起至2015年12月11日本金300万元的利息120万元，2015年12月11日之后的利息利随本清。侯马北方轻工城置业有限公司对本金300万元、利息120万元及还清之日的利息承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费159600元，保全费5000元，共计164600元由被告陈有负担（于本判决生效后十日内给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于山西省大同市中级人民法院。
审 判 长 刘继东
人民陪审员 王志云
人民陪审员 贾 宇
二〇一六年五月十三日
书 记 员 孔祥新
赵洁