辽宁省盖州市人民法院
� � 事 判 决 书
（2016）辽0881民初899号
原告张某甲，男，1956年5月16日出生，汉族，辽宁省盖州市人，农民。
委托代理人范某，女，1973年2月1日出生，汉族，辽宁省盖州市人，系盖州市惠民法律服务所法律工作者。
被告张某乙，男，1962年5月3日出生，汉族，辽宁省盖州市人，农民。
委托代理人陈某某，女，1977年3月9日出生，汉族，辽宁省盖州市人，系盖州市承诚法律服务所法律工作者。
被告张某丙，女，58岁，汉族，其他自然情况不详。
被告张某丁，女，49岁，汉族，其他自然情况不详。
原告张某甲诉被告张某乙、张某丙、张某丁继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张某甲及其委托代理人范某、被告张某乙及其委托代理人陈某某到庭参加诉讼，被告张某丙、张某丁经合法传唤未到庭，缺席审理。本案现已审理终结。
原告张某甲诉称，原、被告系兄弟姐妹关系。原告的父亲张某戊和母亲刘某某共生育原告和被告四个子女。原告的父亲张某戊和母亲刘某某有住宅（含院落）一处，45.72平方米两间半房屋。该房位于太阳升办事处河南村，原告自己在该房东面建造一间小房。张某戊于2004年2月26日去世，刘某某于2006年9月11日去世。被告张某丙、张某丁对继承该遗产上述房屋持放弃态度。现原告请求法院，依法确认原告继承45.72平方米房屋遗产的份额。
被告张某乙辩称，答辩人认为，原告的诉请及所谓的理由不能成立，应予驳回。一、原告起诉已超过诉讼时效之法律规定。我国继承法第八条规定：继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。民法通则亦作了相同的规定。在本案中原告要求继承45.72平方米的房屋，早在2006年8月27日，在母亲刘某某的主持下卖给了答辩人所有。应支付的40,000.00元房款，由答辩人作为赡养老人的费用已经支付。在签订“买房协议书”和“赡养老人协议书”时，原告之妻林某某代表原告参与了协商和签订协议的全过程，已经知晓其想继承的房屋归答辩人所有。如果原告认为其房屋继承权受到了侵犯，应在协议签订后的二年内起诉。而原告在10年后的2015年11月9日起诉，已远远超过了我国法律关于诉讼时效的明确规定。二、已明确表示放弃对房屋的继承权。在答辩人的母亲刘某某与四个子女共同协商签订“买房协议书”和“赡养老人协议书”时，当代笔人姜某某让原告之妻林某某签字时，原告之妻当场表示“我们家已经净身出户，与我们无关。”关于此事实，答辩人的姐姐张某丙、妹妹张某丁于2015年10月8日给盖州市法院出具了证明材料。姐妹二人证实：“原告及之妻一致表示，不承担任何责任，净身出户，什么事也不管。”由此可见，原告在签订协议时就已经明确表示，净身出户，不承担任何责任，签订买房及赡养协议与他们无关。放弃了对所卖房屋的继承权。故原告无权再提起所谓的继承权纠纷诉讼。综上原告起诉既无事实依据，也无法律依据。请人民法院依照相关法律规定驳回原告的诉请，维护答辩人的合法权益。
经审理查明，原、被告系兄弟、姊妹关系。原、被告的父亲张某戊于2004年2月26日去世，母亲刘某某于2006年9月11日去世。2006年8月27日,刘某某与被告张某乙、张某丙、张某丁签订卖房协议书，刘某某将位于盖州市太阳升办事处河南村45.72平方米房屋及院内小房（盖房权证字第600016***号）作价40，000.00元卖给被告张某乙，约定被告张某乙于两日内将房款交付到刘某某手中，作为刘某某治病之用，专款专用。同日，刘某某与被告张某乙、张某丙、张某丁签订赡养老人协议书，刘某某随张某乙、侯某某夫妻共同生活，张某乙、侯某某夫妻尽赡养义务，刘某某生活费用、治疗所花费用从40，000.00元中支付。上述二份协议书上没有原告张某甲签字。2015年张某乙起诉张某甲、林某某，要求确认2006年8月27日签订的卖房协议书有效。本院于2015年10月27日作出（2015）盖民东初字3515号民事裁定书，认定“争议房屋系原、被告父母生前所建。2006年8月27日,刘某某将争议房屋出卖给原告。争议房屋系原、被告父母生前共同财产,原、被告父亲张某戊去世后,该争议房屋一半的份额发生法定继承,即由原、被告母亲、及兄弟姐妹共同继承,该争议房屋的一半份额处于五人共同共有的状态。依照共同共有人处置共同财产时须经�有共有人同意,否则处分无效的法律规定,2006年8月27日,原告母亲刘某某在出卖房屋时未经过共有人张桂思同意,故该买卖行为无效。”驳回了张桂思的诉讼请求。现原告张某甲诉称，争议房屋系原、被告父亲张某戊和母亲刘某某遗产，被告张某丙、张某丁对继承该遗产上述房屋持放弃态度，依法确认原告继承45.72平方米房屋遗产的份额，并提出院内小房为其所建。被告张某乙辩称“一、原告起诉已超过诉讼时效之法律规定。我国继承法第八条规定：继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。民法通则亦作了相同的规定。在本案中原告要求继承45.72平方米的房屋，早在2006年8月27日，在母亲刘某某的主持下卖给了答辩人所有。应支付的40,000.00元房款，由答辩人作为赡养老人的费用已经支付。在签订“买房协议书”和“赡养老�协议书”时，原告之妻林某某代表原告参与了协商和签订协议的全过程，已经知晓其想继承的房屋归答辩人所有。如果原告认为其房屋继承权受到了侵犯，应在协议签订后的二年内起诉。而原告在10年后的2015年11月9日起诉，已远远超过了我国法律关于诉讼时效的明确规定。二、已明确表示放弃对房屋的继承权。在答辩人的母亲刘某某与四个子女共同协商签订“买房协议书”和“赡养老人协议书”时，当代笔人姜某某让原告之妻林某某签字时，原告之妻当场表示“我们家已经净身出户，与我们无关。”关于此事实，答辩人的姐姐张某丙、妹妹张某丁于2015年10月8日给盖州市法院出具了证明材料。姐妹二人证实：“原告及之妻一致表示，不承担任何责任，净身出户，什么事也不管。”由此可见，原告在签订协议时就已经明确表示，净身出户，不承担任何责任，签订买房及赡养协议与他们无关。放弃了对所卖房屋的继承权。故原告无权再提起所谓的继承权纠纷诉讼。综上原告起诉既无事实依据，也无法律依据，请人民法院依照相关法律规定驳回原告的诉请。”被告提出院内小房为其父母所建。经庭审询问，被告表示现争议房屋价值80,000.00元至100,000.00元，原告认可房屋价值100,000.00元。原、被告父母去世后由被告负责安葬。被告张某丙、张某丁放弃继承。
被告张某丙、张某丁未答辩。
上述事实，有原、被告陈述、原告提供的房权证、宅基地使用证、河南村委会证实、录音材料、翁某某、迟某某证实、（2015）盖民东初字3515号民事裁定书、同意书，被告张某乙提供的买房协议书、赡养老人协议书、张某丙、张某丁的证实，本院对张某丁的询问笔录在卷佐证，经庭审质证和本院审查，足以采信。
本院认为，被告张某乙提出原告应在协议签订后的二年内起诉，原告起诉已超过诉讼时效，但原告并未有在协议上签字，故原告起诉未超过诉讼时效。被告张某乙提出原告已明确表示放弃对房屋继承，但《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第47条的规定，继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示，但原告未有书面表示放弃继承，故原告享有继承权。刘某某与被告张某乙签订的买房协议已经本院（2015）盖民东初字3515号民事裁定书认定无效，故原、被告父母遗留的45.72平方米房屋应作为遗产由原、被告共同继承。原告提出院内小房为其所建，但被告张某乙予以否认，且原告提供的证据不能足以证明其主张，故院内小房亦应作为原、被告父母遗产共同继承。因被告张某丙、张某丁放弃继承，故遗产由原告、被告张某乙共同继承。因原、�告父母去世后由被告张某乙负责安葬，故被告张某乙应多分。被告张某丙、张某丁经本院合法传唤未到庭，应承担举证不能的法律后果。依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第二十五条的规定，判决如下：
一、位于盖州市太阳升办事处河南村45.72平方米房屋及院内小房（盖房权证字第600016***号）归被告张某乙所有。
二、被告张某乙于判决生效后五日内给付原告张某甲40,000.00元。
案件受理费300.00元，由原告张某甲负担120.00元、被告张某乙负担180.00元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按双方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省营口市中级人民法院。
审 判 长 李绍绪
代理审判员 顾 郁
人民陪审员 李彩虹
二〇一六年六�二十日
书 记 员 陈雪松