广东省江门市新会区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0705民初4971号
原告：江门新会农村商业银行股份有限公司司前支行，住所地：江门市新会区。
负责人：容光辉，该支行行长。
委托诉讼代理人：何福源、周健锋，均是该行办事员。
被告：江门市新会区源富金属制品有限公司，住所地：江门市新会区。
法定代表人：凌有均。
被告：凌有均，男，汉族，住址：江门市新会区。
被告：梁秀嫦，女，汉族，住址：江门市新会区。
原告江门新会农村商业银行股份有限公司司前支行与被告江门市新会区源富金属制品有限公司（以下简称源富公司）、凌有均、梁秀嫦金融借款合同纠纷一案，本院于2016年12月8日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人何福源出庭参加诉讼，被告源富公司、凌有均、梁秀嫦经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告1向原告偿还10020159915790229号《流动资金借款合同》项下的贷款本金3900000元，及对应利息（暂计至2016年11月20日）126637.46元，本息合计4026637.46元，并按原告与被告1签订的上述借款合同约定的逾期利率支付利息、罚息、复利至贷款清偿完毕止；2、若被告1不偿还以上债务，则依法拍卖、变卖被告2、3抵押给原告的资产，所得价款优先受偿；3、判令被告2、3对上述债务承担不可撤销的连带保证责任；4、判令各被告承担本案的所有诉讼费。事实与理由：被告2、被告3与原告于2012年3月28日签订农商高抵字[司前]第362Ａ号的《最高额抵押担保合同》，将其有的六套房产抵押给原告，作为被告1的贷款抵押物。该六套房产已办理抵押登记，抵押期限自2012年3月28日至2022年3月28日止。该六套房产房产证号分别为：粤房地证字第××号（位于江门市新会区会城明翠新村翠竹苑313、314）、粤房地证字第Ｃ5047766号（位于江门市新会区司前镇前进东路前锋金属制品厂）、粤房地证字第Ｃ5038582号（位于江门市新会区司前镇前进东路）、粤房地证字第Ｃ5038647号（位于江门市新会区司前镇前进路）、粤房地证字第Ｃ5038581号（位于江门市新会区司前镇前进东路）、粤房地证字第Ｃ5038648号（位于江门市新会区司前镇前进东路），他项权证号分别为：粤房地他项权证江门字第0200004639号、粤房地他项权证江门字第0200004634号、粤房地他项权证江门字第0200004636号、粤房地他项权证江门字第0200004638号、粤房地他项权证江门字第0200004635号、粤房地他项权证江门字第0200004637号。被告2、被告3与原告于2012年3月29日签订农商高抵字[司前]第362Ｂ号的《最高额抵押担保合同》，将其有的国有土地抵押给原告，作为被告1的贷款抵押物。该国有土地已办理抵押登记，抵押期限自2012年3月29日至2022年3月29日止。该国有土地权属证号：新国用（2006）字第02950号（位于江门市新会区司前镇农科所），他项证号：新他项（2012）第00145号。被告2、被告3与原告于2012年3月29日签订农商高抵字[司前]第362Ｃ号的《最高额抵押担保合同》，将其有的国有土地抵押给原告，作为被告1的贷款抵押物。该国有土地已办理抵押登记，抵押期限自2012年3月29日至2022年3月29日止。该国有土地权属证号：新国用（2006）字第02951号[位于江门市新会区司前镇农科所侧（土名）]，他项证号：新他项（2012）第00146号。被告2、被告3与原告于2012年3月29日签订农商高抵字[司前]第362Ｄ号的《最高额抵押担保合同》，将其有的国有土地抵押给原告，作为被告1的贷款抵押物。该国有土地已办理抵押登记，抵押期限自2012年3月29日至2022年3月29日止。该国有土地权属证号：新国用（2006）字第02952号[位于江门市新会区司前镇司前社区居委会变电站侧厂房地（土名）]，他项证号：新他项（2012）第00147号。被告2与原告于2015年1月14日签订10120159910179028号的《最高额保证合同》，为被告1自2015年1月14日至2025年1月14日止向原告融资提供8000000元的连带责任保证担保。被告3与原告于2015年1月14日签订10120159910179006号的《最高额保证合同》，为被告1自2015年1月14日至2025年1月14日止向原告融资提供8000000元的连带责任保证担保。被告1于2015年12月17日与原告签订10020159915790229号的《流动资金借款合同》，借款金额3900000元，用途：续贷，借款期限自2015年12月17日至2016年11月20日。借款合同签订的当天，原告按照合同的约定将3900000元划入被告1指定的账户。被告1于2016年7月21日开始拖欠原告的贷款利息，截止至到期日2016年11月20日，被告1未按合同约定偿还贷款利息。上述情况已经严重影响原告债权的实现，原告为了维护自身的合法权益，故对上述被告提起诉讼，请法院支持原告的诉讼请求。
被告源富公司、凌有均、梁秀嫦没有答辩意见。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告没有出庭质证，视为放弃质证权利，本院对原告提交的证据予以确认并在卷佐证。
本院查明的事实与原告起诉的事实基本一致。另查明，原告与被告源富公司签订的《流动资金借款合同》还约定：本合同项下贷款利率为固定利率，贷款年利率为7.4675%，逾期贷款（甲方未按本合同约定日期还款的借款）的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上加收50%；甲方未按本合同约定用途使用借款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上加收100%。对逾期或未按本合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按本合同约定用途使用借款之日起，按相应罚息利率计收利息，直至本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率按日计收复利等。
本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条第一款“借款人应当按照约定的期限返还借款。”的规定，被告源富公司借原告的款项后没有按照约定的期限偿还借款，已构成违约，原告主张被告源富公司偿还借款，理由充分，证据充足，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”的规定，被告源富公司没有按照约定的期限偿还借款，应当按照国家有关规定和合同约定支付逾期利息。原告诉请要求被告源富公司偿还借款本金、利息和罚息，理由充分，证据充足，本院予以支持。因逾期还款计收罚息，已是对被告源富公司作出惩罚，再计算复利就是双重处罚，因此，原告主张按合同约定计收复利的请求，有违公平原则，本院不予支持。
根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。”的规定，被告凌有均、梁秀嫦提供其自有房屋和土地为被告源富公司的上述借款作抵押担保，并已办理了抵押登记，被告源富公司逾期不履行上述债务，原告有权提出将上述抵押财产拍卖、变卖，所得价款由原告优先受偿。原告该请求证据充足，理由充分，本院予以支持。
根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”的规定，原告与被告凌有均、梁秀嫦在保证合同中约定，对被告源富公司的上述借款提供连带责任保证，被告源富公司逾期不履行上述债务，原告有权要求被告凌有均、梁秀嫦对本案借款承担连带清偿责任。原告该请求证据充足，理由充分，本院予以支持。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”的规定，被告源富公司、凌有均、梁秀嫦经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院可以缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条第一款、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告江门市新会区源富金属制品有限公司自本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告江门新会农村商业银行股份有限公司司前支行借款本金人民币3900000元及利息（从2015年12月17日起至2016年11月20日止的利息为人民币126637.46元，之后的利息和罚息以人民币3900000元为本金按年利率11.20125%计算，从2016年11月21日起计至借款还清日止）；
二、如被告江门市新会区源富金属制品有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内不能清偿上述债务，对其不能清偿部分，原告江门新会农村商业银行股份有限公司司前支行有权以涉案被告凌有均、梁秀嫦提供的抵押物折价或拍卖、变卖的价款优先受偿；
三、被告凌有均、梁秀嫦对被告江门市新会区源富金属制品有限公司的上述债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告江门新会农村商业银行股份有限公司司前支行的其余诉讼请求。
案件受理费人民币39013.10元减半收取19506.55元，诉讼保全费人民币5000元，合共人民币24506.55元，由被告江门市新会区源富金属制品有限公司、凌有均、梁秀嫦负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。
审判员 冯兆京
二〇一七年二月十三日
书记员 谭金爱