浙江省衢州市衢江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0803民初1102号
原告：浙江海盛建筑设备有限公司,住所地：浙江省衢州市衢江区南山路52号。
法定代表人:何晶晶，董事长。
委托代理人：祁上伟，浙江海盛建筑设备有限公司总经理。
委托代理人：叶海娇，浙江海盛建筑设备有限公司职工。
被告：武夷山玉龙建筑工程劳务有限公司，住所地：福建省武夷山市武夷大道余庆园。
法定代表人：陈祖龙。
被告：武夷山市玉龙设备安装有限公司，住所地：福建省武夷山市武夷大道余庆园A座2层。
法定代表人：陈祖龙。
原告浙江海盛建筑设备有限公司（以下简称海盛建筑设备公司）为与被告武夷山玉龙建筑工程劳务有限公司（以下简称玉龙劳务公司）、武夷山市玉龙设备安装有限公司（以下简称玉龙安装公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，于2016年5月6日向本院起诉，本院于同日受理后，根据原告浙江海盛建筑设备有限公司诉讼保全的申请，查封了被告玉龙劳务公司、玉龙安装公司的财产。本案由审判员缪崇民适用简易程序于2016年6月20日公开开庭进行了审理并当庭宣告判决。原告海盛建筑设备公司的委托代理人叶海娇到庭参加诉讼，被告玉龙劳务公司、玉龙安装公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。
原告海盛建筑设备公司诉称：被告玉龙劳务公司、玉龙安装公司因承包武夷山市南次路口工地，于2014年5月27日委托陈祖龙和原告签订了租赁合同一份，合同明确规定了租赁物的品种、租费价格及赔偿标准、租期计算标准、租赁期限、租金结算方法及交纳期限、租赁物资验收标准及整修价格等。合同签订后，原告按照合同约定，于2014年7年1日至2015年12月7日，先后将租赁物钢管、扣件等交付被告使用。被告使用原告的租赁物资后，却未按合同约定期限支付租金等费用。计算至2016年4月30日止，被告欠租杂费1229947.53元，未还材料钢管233725.2米，扣件84450只。原告认为，被告依照合同约定使用原告的租赁物，却未按合同履行支付租费义务，其行为侵犯了原告的合法权益，为维护原告的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等有关规定向法院起诉，要求被告：一、支付从2014年7月1日至2016年4月30日止的租金1229947.53元及其按合同约定的违约金，并支付从2016年5月1日起至判决确定的履行之日止的租赁费、违约金按合同约定计算。二、归还原告租赁物钢管233725.2米、扣件84450只，若归还不出按合同约定价格赔偿。
原告海盛建筑设备公司为证明自己的主张当庭出示如下证据材料：
1、租赁合同一份，证明原、被告双方建筑设备租赁关系成立；
2、合同附加协议一份，证明双方对2014年5月27日的租赁合同的租赁期限、租金价格在双方协商下作出了调整，对运费条款也作出调整；
3、付款凭证一份，证明被告为履行租赁合同支付定金5000元；
4、身份证复印件二份，证明被告指定在发料单上签字的赵惠、岳雪红的身份情况；
5、发料单一组，证明被告向原告租赁钢管、扣件的数量。
被告玉龙劳务公司、玉龙安装公司未提交答辩状也未提供证据。
本院依职权调取的证据：1、武夷山市人民法院民事调解书八份；2、武夷山市人民法院执行裁定书一份，证明法院查封武夷山玉龙建筑工程劳务有限公司钢管180吨及扣件20000只；3、以物抵债协议一份，甲方是武夷山市玉龙设备安装有限公司，乙方是包连友，该份协议是被告武夷山市玉龙设备安装有限公司将工地的钢管抵押给债权人包连友的事实。
被告玉龙劳务公司、玉龙安装公司均未到庭质证，应视为放弃对原告所举证据质证的权利。原告提供的租赁合同一份、合同附加协议一份、身份证复印件二份、发料单一组。经审查，原告提供的租赁合同及附加协议有被告加盖的公司印章，发料单一组有被告指定的人签字，上述证据符合证据“三性”，均予以确认，可以作为定案依据。
本院依法调取的证据1、2，原告无异议，被告玉龙劳务公司、玉龙安装公司均未到庭质证，应视为放弃对原告所举证据质证的权利。上述两证据客观真实，与本案有关联，本院应予以确认。
本院经审理，认定事实如下：
被告玉龙劳务公司、玉龙安装公司因承包武夷山市南次路口工地项目，于2014年5月27日与原告签订《租赁合同》一份，合同明确规定了租赁物的品种、数量、租费价格及赔偿标准、租期计算标准、租赁期限、租金结算方法、保证金支付方式、交货方法、租赁物资验收标准及整修价格、违约责任（租费次月10日内付清、违约金按日0.1%计算）、发生纠纷原告所在地法院管辖等。合同签订后，被告方交给原告押金5000元，原告按照合同约定，于2014年7年1日至2015年12月7日，先后将租赁物钢管233725.2米、扣件84450只等交付被告使用。2015年4月1日,原、被告双方签订补充协议：钢管由原租金每日0.009元/米调整为每日0.008元/米、扣件由原来每日0.0055元/只调整为每日0.005元/只。被告使用原告的租赁物资后，未按合同约定支付租金。两被告因与他人有债务纠纷，已将部分钢管、扣件等租赁物抵债给其他债权人。为此，原告向本院起诉，要求被告支付租金及归还租赁物。2014年7月1日至2016年4月30日止：总租杂费1229947.53元、违约金315766.97元。
本院认为，依法签订的合同受法律保护。原告浙江海盛建筑设备有限公司与被告武夷山玉龙建筑工程劳务有限公司、武夷山市玉龙设备安装有限公司签订的租赁合同系双方当事人真实意思表示，依法受法律保护。原告按照约定提供租赁物给两被告使用、收益，被告理应按合同约定支付相应的租金，而被告从取得租赁物起未支付给原告租金，且在与他人的债务纠纷中，将原告所有的租赁物抵给其他债权人，损害了原告的合法权益。现因两被告已违反双方合同约定，原告有权向两被告要求支付租金并提前收回租赁物。双方在合同中约定支付租金的计算方法和支付违约金系真实意思表示，不违反法律规定，本院予以支持。但合同约定的违约金每日按0.1%计算偏高,应调整为每月按2%计算违约金。因此，原告诉请2014年7月1日起的租金、违约金及返还租赁物的合理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告武夷山玉龙建筑工程劳务有限公司、武夷山市玉龙设备安装有限公司连带支付原告浙江海盛建筑设备有限公司租杂费（自2014年7月1日起至2016年4月30日止）1229947.53元、违约金210511.31元，自2016年5月1日至判决确定日止租赁费按合同约定计算，违约金按2%计算。于本判决生效之日起十日内履行。
二、被告武夷山玉龙建筑工程劳务有限公司、武夷山市玉龙设备安装有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告浙江海盛建筑设备有限公司租赁物钢管233725.2米、扣件84450只，或折价赔偿5350104元。于本判决生效之日起十日内履行。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取7935元、保全费5000元，由被告武夷山玉龙建筑工程劳务有限公司、武夷山市玉龙设备安装有限公司负担，于本判决生效之日起十日内缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。
审 判 员 缪崇民
二〇一六年六月二十日
代书记员 王 昱
申请执行期限二年
附法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。