安徽省肥西县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）肥西民一初字第03073号
原告：王某，男，1980年10月10日出生，汉族，住安徽省肥西县。
被告：汪某，女，1981年8月21日出生，汉族，住安徽省肥西县。
被告：李某某，女，1980年12月22日出生，汉族，安徽省肥西县三河镇振宁花园*幢***室。
被告：计某，男，1987年12月23日出生，汉族，住庐江县。
原告王某与被告汪某、李某某、计某追偿权纠纷一案，本院于2015年10月28日立案受理。由代理审判员朱艳于2015年12月1日适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王某，被告汪某、李某某、计某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王某诉称：被告汪某、李某某、计某于2011年10月20日签订合伙协议，三人约定在肥西县三河镇合伙开办幼儿园。三位合伙人选定肥西县三河镇振宁花园2号楼103／104／202／203房屋为办学用房。因为当时幼儿园正在初期筹备中，三位合伙人比较忙，委托原告王某帮忙办理承租幼儿园办学用房的事宜。随后原告与2011年9月13日与房主董思能签订了房屋租赁合同。幼儿园于2012年2月份开业。2013年10月份，被告计某突然私自搬走幼儿园的教学设施及财产，幼儿园随后停业。随后房主多次催要房租，原告多次找三位被告商量解决幼儿园房屋问题，但三被告一直找理由搪塞，不予配合。因房屋租赁合同当时委托我代签，房主董思能于2015年1月4日在肥西县人民法院对我提起诉讼，后经法院调解，我一次性垫付房主各项费用20584元，房屋租赁合同解除。我后多次找三被告归还上述费用，但三被告拒不归还。故诉至法院，请求法院判令：一、要求三位被告支付（2015）肥西民一初字第00402号民事调解书规定的费用计20584元；二、本案的诉讼费由被告承担。
被告汪某、李某某辩称，原告诉称属实，无异议。
被告计某辩称，李某某是王某的妻子。我只是一个投资者，当初合伙协议未注明于何处租房。原告提供的房屋租赁合同只能约束董思能和王某，与三被告无关。原告与三被告无书面委托合同，委托关系不成立，即使其他被告与王某有口头约定，也可随时终止。
为支持己方诉求，原告王某提供了如下证据：
一、合伙协议及补充协议一份，证明三被告确有合伙办学事的实；
二、房屋租赁合同，证明该房屋确是为三被告办学所用而租赁的事实；
三、声明一份，证明三被告因未交房租，房主向原、被告追要房租的事实；
四、（2015）肥西民一初字第00402号民事调解书，证明原告已垫付三被告拖欠的房租的事实。
被告汪某、李某某未举证。
为支持己方主张，被告计某提供了如下证据：
一、收条一份、收据一份，证明王某与董思能有租赁关系，之前我并不知情；
二、交通安全管理责任书、肥西县学校卫生基本情况登记表，证明幼儿园的经营管理活动由被告李某某负责。
经庭审质证，被告汪某、李某某对原告所举证据无异议；被告计某对原告所举证据一无异议，证据二证明的办学地点不清楚；证据三真实性无异议，但是房租与其无关；证据四真实性无异议，但是与其无关。原告王某、被告汪某、李某某对被告计某所举证据一的真实性无异议，确有租赁关系，但是被告计某是知情的；原告王某、被告李某某对被告计某所举证据二有异议，不是李某某签的，签字系造假。
经审查，结合案情及证据内容，本院对原告所举证据的证明效力均予以确认，对被告计某所举证据的真实性予以确认，证明目的不予认可。
经审理查明，被告汪某、李某某、计某于2011年10月20日签订《合伙协议》，约定三人合伙经营学前教育及艺术培训，合伙期限自2011年9月1日至2017年12月31日，合同还约定了双方的其他权利义务。三被告于2011年11月4日签订《关于三河金苹果双语幼儿园管理权力和利润分配的补充协议》，约定开办金苹果双语幼儿园。
2011年9月13日，原告王某与案外人董思能签订房屋租赁合同，租赁位于三河振兴家园2号楼103／104号商业用房及202／203两套住宅给原告王某用于办学使用，租期自2012年1月1日至2017年12月31日，水费、电费、物业费用由承租方承担，合同还约定了双方的其他权利义务。在合同履行过程中，原告逾期未支付2013年11月至2014年3月租金发生纠纷，后经我院调解达成调解协议，由王某承担房屋租赁费及诉讼费等各项费用共计20584元，现已履行完毕。
另查明，2012年1月，三被告合伙约定开办的金苹果双语幼儿园在原告王某租赁的房屋处办学，命名为三河镇振宁幼儿园。
上述事实有当事人陈述、《合伙协议》、《关于三河金苹果双语幼儿园管理权力和利润分配的补充协议》、《（2015）肥西民一初字第00402号民事调解书》、《收条》、《收据》等证据证实，足以认定。
本院认为，被告汪某、李某某、计某签订书面合伙协议，并表示认可三人合伙的事实，认定为个人合伙法律关系。本案中原告与三被告之间虽没有签订书面委托合同，但有原告与案外人董思能签订房屋租赁合同并租赁房屋，同时租赁的房屋用于开办幼儿园的事实，被告汪某、李某某亦表示口头委托原告租赁房屋用于开办幼儿园，足以认定原告与三被告之间的委托关系成立。原告实施的民事法律行为所产生的民事责任应由被代理人即三被告承担。该委托关系发生在三被告合伙期间，并用于合伙人共同的经营活动，合伙人对合伙的债务应承担连带责任，故对原告要求三被告承担拖欠的房屋租赁费等各项费用共计20584元的请求，本院予以支持。被告计某提出对委托原告的行为不知情，亦未书面委托原告，即使其他被告与原告有口头约定也可随时终止，因合伙人的经营活动由全体合伙人承担民事责任，同时其提交的《收条》等证据也证明了对租赁房屋用于开办幼儿园的事实是知情的，也未提交相关证据证明其终止对王某的委托，故对其辩解意见，本院不予采纳。
综上，根据《中华人民共和国民法通则》第三十四条、第三十五条、第六十三条、第六十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
被告汪某、李某某、计某应于本判决生效后十日内给付原告王某20584元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费315元，减半收取受理费157.5元，由被告汪某、李某某、计某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
代理审判员 朱艳
二〇一五年十二月九日
书 记 员 赵鹏
附相关法条：
《中华人民共和国民法通则》
第三十四条个人合伙的经营活动，由合伙人共同决定，合伙人有执行和监督的权利。
合伙人可以推举负责人。合伙负责人和其他人员的经营活动，由全体合伙人承担民事责任。
第三十五条合伙的债务，由合伙人按照出资比例或者协议的约定，以各自的财产承担清偿责任。
合伙人对合伙的债务承担连带责任，法律另有规定的除外。偿还合伙债务超过自己应当承担数额的合伙人，有权向其他合伙人追偿。
第六十三条公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。
代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。
依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。
第六十五条民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。
书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。
委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。