云南省楚雄市人民法院民 事 裁 定 书（2016）云2301民初1378号原告邵晓峰，男，1956年10月22日生，汉族，云南省楚雄市人，大学文化。原告路云华，女，1962年9月29日生，汉族，云南省楚雄市人，高中文化，楚雄勘察院职工，住址同上。被告楚雄格瑞酒店管理咨询服务有限公司，住所地：楚雄市开发区振兴路**，统一社会信用代码：91532300797216465U。法定代表人：林佳玉，董事长。被告云南楚雄瑞福康生物科技开发有限公司，住，住所地：楚雄开发区绿色食品加工园一社会信用代码：91532300727313438G。法定代表人林佳玉，董事长。原告邵晓峰、路云华与被告楚雄格瑞酒店管理咨询服务有限公司（以下简称格瑞酒店）、被告云南楚雄瑞福康生物科技开发有限公司（以下简称瑞福康公司）委托合同纠纷一案，本院于2016年5月3日受理后，依法由审判员严艳红适用简易程序，于2016年6月16日公开开庭进行了审理。原告邵晓峰、路云华到庭参加诉讼，被告格瑞酒店、瑞福康公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邵晓峰、路云华诉称，二原告购买被告格瑞酒店7层XXX号公寓时，双方签订委托经营管理协议，约定：委托经营期限从2008年1月29日至2017年4月30日，每月每人收益425元。被告于每月十日前代扣代缴房产税等后将原告上月的收益403.75元分别打到被告为二原告统一办理的存折（卡）上，若延迟支付，每日按照万分之二承担滞纳金。酒店正常经营，但自2015年8月起，被告就不再支付原告收益。原告多次催收，被告仍不履行付款义务。被告为避税，要求将XXX号公寓分别签为夫妻两份协议。请求法院判令被告：1、支付原告邵晓峰2015年8月至2016年6月共11个月的格瑞酒店XXX号公寓委托经营管理收益金4441.25元（11个月×403.75元/月），滞纳金146.56元（4441.25×2÷10000×11×30÷2）；支付原告路云华2015年8月至2016年6月共11个月的格瑞酒店711号公寓委托经营管理收益金4441.25元（11个月×403.75元/月），滞纳金146.56元（4441.25×2÷10000×11×30÷2）；2、由被告瑞福康公司对被告格瑞公司应履行的款项承担连带保证责任；诉讼费由被告承担。被告格瑞酒店、瑞福康公司未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见。原告邵晓峰、路云华为证明其诉讼主张向本院提交以下证据：1、格瑞酒店公寓委托经营管理协议书2份，欲证明原、被告签订协议书及权利、义务的约定；2、楚雄市房权证东瓜字第**房屋所有权证、楚开国用（2012）第00XXX3号国有土地使用权证各1份，欲证明二原告是格瑞酒店XXX号房屋的共同所有权人的事实；3富滇银行富滇卡客户对账明细6份，欲证明被告将收益支付到原告的账户情况，被告从2015年8月开始就没有支付经营管理费；4、身份证2份，欲证明二原告的诉讼主体资格。被告格瑞酒店、瑞福康公司未到庭质证，亦未向本院提交任何证据。本院认为，原告邵晓峰、路云华提交的证据1证实了原、被告对权力义务进行了约定的事实；证据2证实了楚雄市开发区振兴路364、366号XXX号房屋的产权情况；证据3证实了截止2015年7月被告每月向二原告分别支付固定委托经营管理收益403.75元，2015年8月起未再支付的事实；证据4证实二原告的身份信息；本院予以采信。根据庭审和质证，本院确认本案如下法律事实：原告邵晓峰、路云华夫妻系楚雄市开发区振兴路，原告陈虹秀为楚雄市开发区振兴路364、366号XXX号房的所有权人。2008年1月29日，原告邵晓峰、路云华为委托方（甲方），被告格瑞公司为受托方（乙方），被告瑞福康公司为担保方（丙方），三方分别签订《格瑞酒店公寓委托经营管理协议书》，约定：甲方将楚雄市经济开发区振兴路366号格瑞酒店第七层第XXX单元及相关部分委托乙方经营管理，委托期限自合同生效之日起至2012年4月30日止，乙方每月支付甲方固定委托经营管理收益425元，乙方代甲方缴纳营业税及其附加，房产税、所得税等其他固定委托经营管理收益的相关税费由甲方自行负责。乙方于每月10日前将甲方上月收益所得支付甲方。乙方未能按协议书约定时间向甲方支付委托管理收益，每延迟一天，须向甲方支付应付款项的三分之二作为滞纳金；丙方对乙方付款责任承担保证责任，乙方无法按约定履行付款义务时，由丙方承担相关的付款责任，以确保甲方的相关合同权益……。协议签订后，原告邵晓峰、路云华将房屋交付被告，被告按月份分别支付二原告税后固定委托经营管理收益403.75元。从2015年8月起，被告未支付二原告固定委托经营管理收益，经二原告催要，被告仍未支付。至2016年6月，分别尚欠二原告十一个月的固定委托经营管理收益4441.25元。本院认为，本案中，原告与二被告签订的格瑞酒店公寓《格瑞酒店公寓委托经营管理协议书》是双方当事人的真实意思表示，并未违反法律、行政法规的强制性规定，该协议合法有效。双方当事人均应按照协议约定全面履行各自的义务，原告已按约定履行了交付房屋义务，被告格瑞酒店应按照约定向原告支付固定委托经营管理收益。被告格瑞酒店分别拖欠二原告从2015年8月至2016年6月共计十一个月的固定委托经营管理收益4441.25元，故被告格瑞酒店应当向二原告分别支付固定委托经营管理收益4441.75元，并按协议约定支付滞纳金146.56元（4441.25×2÷10000×11×30÷2）。根据协议约定，被告瑞福康公司对被告格瑞酒店应当支付的固定委托经营管理收益及滞纳金承担保证责任。由于双方在协议中未明确约定保证方式，故视为连带责任保证。现被告格瑞酒店分别拖欠二原告固定委托经营管理收益4441.75元至今未付，被告瑞福康公司应当分别支付二原告的固定委托经营收益4441.75元、滞纳金146.56元承担连带责任保证，其承担保证责任后有权向被告格瑞公司追偿。因二原告诉请的2016年7月起至2017年4月30日委托经营管理期间的固定委托经营管理收益尚未实际产生，故对二原告的该项诉讼请求本院不予支持。被告格瑞酒店、瑞福康公司经本院传票合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交相应证据，视为自行放弃法律所赋予其行使的诉讼权利，应承担由此产生的法律后果。综上，根据本案现有证据，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告楚雄格瑞酒店管理咨询服务有限公司支付原告邵晓峰2015年8月起至2016年6月共计11个月的固定委托经营管理收益4441.75元、滞纳金146.56元，合计4587.81元；支付原告路云华2015年8月起至2016年6月共计11个月的固定委托经营管理收益4441.75元、滞纳金146.56元，合计4587.81元；二、被告云南楚雄瑞福康生物科技开发有限公司对被告楚雄格瑞酒店管理咨询服务有限公司应履行的款项承担连带保证责任，被告云南楚雄福瑞康生物科技开发有限公司可在其实际履行保证责任范围内向被告楚雄格瑞酒店管理咨询服务有限公司行使追偿权；三、驳回原告邵晓峰、路云华的其他诉讼请求。案件受理费25元（已减半收取），由被告楚雄格瑞酒店管理咨询服务有限公司、被告云南楚雄瑞福康生物科技开发有限公司（未交）。以上应由告楚雄格瑞酒店管理咨询服务有限公司、被告云南楚雄瑞福康生物科技开发有限公司承担的执行款项，限本判决生效后十日内一次性付清，款交本院。如未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后两年内向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。审判员  严艳红二〇一六年六月二十九日书记员  张海月