广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛南法民二初字第1567号
原告：中国工商银行股份有限公司佛山南海支行，住所地广东省佛山市南海区南海大道南105号。
负责人：王灏斌。
委托代理人：张亚伟，广东创誉律师事务所律师。
委托代理人：周李明，广东创誉律师事务所律师。
被告：张国军，男，汉族，1966年9月8日出生，住四川省威远县。
被告：邹英，女，汉族，1973年5月20日出生，住四川省自贡市沿滩区。
原告中国工商银行股份有限公司佛山南海支行与被告张国军、邹英金融借款合同纠纷一案，本院于2015年12月9日立案受理后，依法适用普通程序于2016年4月25日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人周李明到庭参加了诉讼，两被告经本院公告传唤没有到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2011年4月6日，原告与被告张国军签订《个人借款借款/担保合同》（编号：住字佛山分行南海支行2011年239号），约定原告向被告张国军发放贷款51万元，贷款期限自2011年4月6日至2031年4月6日止，贷款利率按年利率6.8%（如遇人民银行利率调整或借款人未按时向贷款人还本付息时，按上述合同有关约定办理）执行，被告张国军采用按月等额本息还款法偿还贷款本息，并以佛山市禅城区仙槎路804房产为上述贷款提供抵押担保，抵押担保范围包括全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、原告实现债权和被告所有其他应付费用。合同签订后，原告依约向被告张国军发放了贷款，但被告张国军未按约定履行还款义务。被告邹英与被告张国军系夫妻关系，且该借款发生在夫妻关系存续期间，被告邹英应对上述债务承担连带清偿责任。两被告不按时偿还贷款的行为构成违约，严重侵害了原告的合法权益。为维护原告合法权益，故起诉，请求法院判令：1、宣布原告与两被告签订的《个人借款借款/担保合同》（编号：住字佛山分行南海支行2011年239号）项下贷款提前到期；2、被告张国军偿还原告贷款本金451261.75元及利息11693.84元（利息暂计至2015年11月6日，并从2015年11月7日至判决确定还款日止按合同约定计付利息，逾期履行则按中国人民银行同期贷款利率加倍支付迟延履行期间的利息）；3、被告邹英对上述债务承担连带清偿责任；4、原告对抵押物（佛山市禅城区804房）享有优先受偿权。两被告承担诉讼费、财产保全费。
法庭调查阶段，原告补充陈述，诉讼请求第一项作为事实部分，截止至2016年4月6日，被告尚欠借款本金447159.35元，利息20093.46元、罚息622.26元，从2016年4月7日起以447159.35元为本金按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮40%也即罚息利率计算利息。
原告在诉讼中提供以下证据：
1、原告营业执照、组织机构代码证、金融许可证（复印件，各一份）、负责人身份证明（原件，1份），两被告身份证、结婚证（复印件，各一份），用以证明原、被告的诉讼主体资格。
2、《个人购房借款/担保合同》[编号：A住字佛山分行(南海)支行(2011)年239号]、借据（原件，各1份），用以证明原告与被告张国军于2011年4月6日签订《个人购房借款/担保合同》，约定原告向被告张国军提供51万元用于被告张国军购买座落于佛山市禅城区仙槎路8号十二座804房，借款期限为20年，贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率确定，还款方式为按月等额本息还款法，罚息按合同第四条约定的利率基础上加收40%确定。被告张国军、邹英以其名下佛山市禅城区804房为借款提供抵押担保，此外双方另对其他合同权利义务一并做了约定，2011年4月6日原告依约向被告张国军发放了51万元贷款。
3、抵押登记证明书（佛押证字第20110302012号）（原件，1份），用以证明被告张国军用于借款的案涉房屋办理了抵押登记，抵押权人是原告。
4、欠款情况表（原件，1份，加盖银行公章），用以证明被告张国军在2015年7月6日至2015年9月6日期间连续三个还款日均未能按时足额清偿到期的借款本息，其行为已构成违约。（合同14条L款）同时，截止至2016年4月6日止，被告累计拖欠到期的借款本金为13535.83元，到期的借款利息为20715.72元，尚欠借款本金447159.35元。
5、同意借款授权书（复印件，1份）、婚姻登记证(复印件，1份)，用以证明该借款发生在两被告夫妻关系存续期间，且被告邹英对张国军的借款事实是清楚并同意的。
两被告没有答辩亦没有提供证据。
两被告经本院公告传唤没有到庭参加诉讼，依法视为其放弃举证、质证及辩解的权利。经审查，原告提供的证据，来源合法、内容真实、与本案相关联，本院对其证据效力予以确认，并据此确认原告起诉所述事实。
另查明，本案《个人购房借款/担保合同》约定贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率确定，贷款发放后遇基准利率调整，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准）及上述约定的利率浮动比例确定并执行新的利率。借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权宣布合同立即到期。借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按约定的贷款利率基础上加收40%确定。
2011年4月6日，原告向被告张国军发放贷款51万元。被告张国军从2015年7月6日起逾期还款，至2016年3月22日已逾期9期。
并查明，被告张国军与被告邹英系夫妻关系。
本院依法于2016年3月22日向被告张国军、邹英送达本案应诉材料。
本院认为，原、被告签订的《个人购房借款/担保合同》系原、被告双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规禁止性规定，合法有效，各方均应依约履行。原告依约向被告张国军履行了放贷义务，被告张国军未按照合同约定还本付息，已构成违约，故原告要求被告张国军提前还本付息，符合合同约定，亦未违反法律规定，本院予以支持。被告张国军与被告邹英系夫妻关系，被告张国军的上述债务发生于夫妻关系存续期间，原告主张被告邹英对被告张国军的上述债务承担清偿责任，本院予以支持。原告与被告张国军设定的抵押权具有担保效力，原告可以在被告不清偿相关欠款时行使抵押权。
两被告经本院合法传唤无到庭应诉，依法可作缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十六条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告张国军应于本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金447159.35元、计至2016年4月6日的利息20093.46元、罚息622.26元及以本金447159.35元从2016年4月7日起至判决确定付款日止按中国人民银行同期贷款基准利率再加收40%计付的利息予原告中国工商银行股份有限公司佛山南海支行；
二、被告邹英对被告张国军的上述第一项债务承担共同清偿责任；
三、原告中国工商银行股份有限公司佛山南海支行对被告张国军提供抵押的位于佛山市禅城区804房（证号：佛押证字第20110号）享有抵押权，在被告不履行上述付款义务时，可以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用普通程序结案，案件受理费8244.33元、财产保全费2834.77元，合共11079.1元（原告已预交），由两被告共同负担。两被告负担的诉讼费用应于本判决发生法律效力后七日内向本院交纳。对原告已预交的诉讼费用11079.1元，在本判决发生法律效力后经原告申请，本院退还予原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 叶水凤
人民陪审员 陈燕华
人民陪审员 张淑莉
二〇一六年五月四日
书 记 员 何钊盈