贵州省遵义县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）遵县法民初字第3965号
原告贵州群力发科技开发有限公司。住所地：遵义县龙坑镇龙坑社区半面组。组织机构代码：05330414-7。
法定代表人李远逊，董事长。
委托代理人刁寅浦，该公司员工。
委托代理人白杨，该公司员工。
被告重庆市雄津建筑劳务有限公司。住所地：重庆市江津区几江街道江洲大道**号津都鼎苑**幢***号。
法定代表人罗江雄，执行董事。
被告罗江雄，男，汉族，1981年9月21日出生，住重庆市江津区石蟆镇大同村***号。公民身份号码：5102821981********。
原告贵州群力发科技开发有限公司诉被告重庆市雄津建筑劳务有限公司、罗江雄租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告贵州群力发科技开发有限公司之委托代理人刁寅浦、白杨到庭参加了诉讼。被告重庆市雄津建筑劳务有限公司、罗江雄经依法传唤未到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告贵州群力发科技开发有限公司诉称：被告重庆市雄津建筑劳务有限公司因桐梓中级职业学院项目需要，于2014年3月14日与原告签订《租赁合同》，约定其租用原告的快拆架管，顶托等建筑材料。合同对租金的支付等进行了约定。被告罗江雄对系该合同的保证人，对被告重庆市雄津建筑劳务有限公司合同项下的债务承担连带保证责任。原告履行自己的义务后，被告未支付租金。故我诉来法院请求判令：1、解除与被告重庆市雄津建筑劳务有限公司于2014年3月14日签订的《贵州群力发科技开发有限公司新型建筑快拆脚手架材料租赁合同》。2、二被告支付从2014年4月11日起至2015年1月13日止的租金及赔偿费243921元。3、二被告支付违约金73176元。
被告重庆市雄津建筑劳务有限公司、罗江雄未到庭，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明：2014年3月14日，原告贵州群力发科技开发有限公司（甲方）与被告重庆市雄津建筑劳务有限公司（乙方）签订《贵州群力发科技开发有限公司新型建筑快拆脚手架材料租赁合同》，约定“一、甲方租赁给乙方的是新型建筑快拆支撑架材料，其中包括新型支撑架，U型支托。二、搭设方案及材料数量：3、从乙方租赁材料提货之时起至租赁材料归还至甲方指定库房止为租用时间和使用周期。六、付款时间及方式和违约责任：2、从工程进度到50天内，支付前期所欠租金及费用，以后每月28日对账，次月5日支付租金及费用。3、乙方不能按合同约定期限支付租金和费用，乙方即违约，按欠款总金额日1.37‰计算向甲方支付违约金。七、提货、退材料约定：3、乙方在本合同中指定杨晓波、陈国兴办理在甲方库房提、退货验收签字经办人，如乙方临时指派非合同约定人员经手物资，必须出具有效授权委托书，否则甲方有权拒绝发货。八、其他约定：2、为了确定双方对租金和费用产生状况的核算，材料的租用结算单乙方指定结算人杨晓波、刘治彬，甲方指定结算人冯克凤或ＸＸ芳。4、甲、乙双方同意各自企业法人作为本合同履行责任担保人，本合同约定和委托的经办人行为属双方企业行为。5、经双方协商一致，乙方企业法人和合同签订经办人为本合同项下的债务承担连带保证责任，担保的范围包括租赁物归还、租金、赔偿款支付、违约金和甲方实施债权等以及乙方在本合同项下的全部债务，保证期限自主债务履行期限届满之日起计算共两年”。原告经办人唐斌与被告重庆市雄津建筑劳务有限公司法定代表人罗江雄分别代表原被告在合同中签名。2014年4月29日，杨晓波出具委托书，被告重庆市雄津建筑劳务有限公司在杨晓波签名处加盖印章，该委托书载明：“本人杨晓波因事务繁忙，不能亲自前往贵司办理材料运输手续，特委托万永凤作为我的合法代理人代表我前往贵司办理相关手续，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的责任。委托期限：自上述事项办理完为止”。自2014年4月11日至2014年12月31日期间，原告向被告重庆市雄津建筑劳务有限公司提供了租赁物快拆架、U托，并由被告重庆市雄津建筑劳务有限公司经办人万永凤或刘治彬、杨晓波与原告方经办人冯克凤或ＸＸ芳按月对租赁物及租金进行结算。2015年1月13日，原告经办人冯克凤与被告经办人万永凤进行对账确认后，被告重庆市雄津建筑劳务有限公司尚欠原告租金及赔偿费共计243921元。
上述事实，有原告的陈述，《贵州群力发科技开发有限公司新型建筑快拆脚手架材料租赁合同》、对账确认函、委托书、租金结算表等证据在卷佐证，经庭审审查，足以认定。
本院认为：原被告自愿签订的《贵州群力发科技开发有限公司新型建筑快拆脚手架材料租赁合同》是各方当事人的真实意思表示，未违反法律的强制性规定。根据《中华人民共和国合同法》第三十二条“当事人采用合同书形式订立的合同，自双方当事人签字或盖章时合同成立。”第四十三条“依法成立的合同，自成立时生效”之规定，原被告之间签订的《贵州群力发科技开发有限公司新型建筑快拆脚手架材料租赁合同》合法有效，原被告均应按合同约定全面履行义务。因原被告在合同中约定支付租金的时间为对账后的次月5日，双方在2015年1月13日进行总结算后，被告重庆市雄津建筑劳务有限公司至今未支付所欠租金，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行债务，经催告后在合理期限内仍未履行”之规定，本院对原告要求解除《贵州群力发科技开发有限公司新型建筑快拆脚手架材料租赁合同》的请求予以支持。对被告重庆市雄津建筑劳务有限公司所欠租金及赔偿费，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”之规定，被告重庆市雄津建筑劳务有限公司应当向原告支付所欠租金及赔偿费共计243921元。对原告主张的违约金，因双方在合同中约定标准过高，原告未提供其所遭受损失的依据，本院酌情以中国人民银行同期同类贷款基准利率的标准计算违约金。根据原被告之间的约定，被告罗江雄应对被告重庆市雄津建筑劳务有限公司在本案中支付的款项承担连带清偿责任。被告罗江雄与被告重庆市雄津建筑劳务有限公司经本院依法传唤未到庭，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条关于“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定，本案依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第三十二条、第四十三条、第九十四条、第一百零七条之规定，判决如下：
一、解除原告贵州群力发科技开发有限公司与被告重庆市雄津建筑劳务有限公司于2014年3月14日签订的《贵州群力发科技开发有限公司新型建筑快拆脚手架材料租赁合同》。
二、被告重庆市雄津建筑劳务有限公司应于本判决生效后十日内向原告贵州群力发科技开发有限公司支付租金和赔偿费共计243921元及违约金（以243921元为基数，从2015年1月14日起至本判决确定的履行期限届满之日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算）。
三、被告罗江雄对被告重庆市雄津建筑劳务有限公司应支付的上述款项承担连带清偿责任。
四、驳回原告贵州群力发科技开发有限公司的其余诉讼请求。
案件受理费6060元，减半收取3030元，由被告重庆市雄津建筑劳务有限公司负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。
本判决发生法律效力后，原告可在判决书确定的履行期限届满后二年内向本院或被执行财产所在地的基层人民法院申请强制执行。
审判员 汪明秀
二〇一五年十一月二十四日
书记员 罗维涛