上海市嘉定区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）嘉民一（民）初字第5799号
（2014）嘉民一（民）初字第5799号
原告林昭容。
委托代理人王夏青，上海律宏律师事务所律师。
委托代理人孟登辉，上海律宏律师事务所律师。
被告刘登炳。
被告林月慧。
原告林昭容诉被告刘登炳、林月慧民间借贷纠纷一案，本院于2014年8月4日受理后，依法适用简易程序审理此案；因二被告下落不明，本院于2014年8月26日依法组成合议庭，将该案转为普通程序，并于2014年12月26日公开开庭进行了审理。原告林昭容之委托代理人孟登辉到庭参加诉讼，被告刘登炳、林月慧经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理并当庭作出判决。本案现已审理终结。
原告林昭容诉称，二被告系夫妻关系，原告与二被告系多年朋友关系。2012年5月24日，被告刘登炳提出向原告借款人民币100万元（以下币种均为人民币），当日，被告刘登炳向原告出具《借条》一份，约定向原告暂借100万元，借期12个月，利息按照月息3%计算，按月支付；被告林月慧作为担保人在《借条》上签字确认，并承诺对被告刘登炳的还款义务承担连带担保责任，担保范围包括借款本金、利息、违约金以及实现债权的费用（包括诉讼费、律师费、差旅费等），担保期限为债务履行期间及期满后2年。因原告暂无资金故未交付借款。同年6月18日，被告刘登炳再次提出向原告借款180万元，并出具《借条》，约定向原告暂借180万元，借期12个月，于2013年6月17日归还，利息按照月息3%计算，按月支付；被告林月慧作为担保人在《借条》上签字确认，承诺对被告刘登炳的还款义务承担连带担保责任，担保范围包括借款本金、利息、违约金以及实现债权的费用（包括诉讼费、律师费、差旅费等），担保期限为债务履行期间及期满后2年。当日，原告按照被告刘登炳的要求分三次通过银行向被告林月慧的账户转账260万元，以现金方式交付20万元。借款后，被告刘登炳未能按月支付借款利息。至2013年6月18日借款到期后，被告刘登炳提出再续借一年，故再次向原告出具了借款金额为100万元和180万元的《借条》各一份，约定借款期限均为一年，未约定借款利息，被告林月慧亦再次作了前述担保承诺。同年6月24日，原告与被告林月慧就前述的100万元借款再次签订《抵押借款合同》，约定以被告林月慧所有的坐落于上海市嘉定区安亭镇曹安公路XXX号XXX室、建筑面积为84.35平方米房屋一套提供抵押担保，并于6月27日办理抵押权登记，债权金额为100万元，债务履行期限为2013年6月24日至2015年6月23日。期间，经原告多次催要，被告刘登炳于2013年10月11日通过银行转账还款40万元；2014年1月3日，被告刘登炳以其经营的上海绪泽企业发展有限公司金额为250万元的中国建设银行支票归还借款，1月6日，该支票因账户存款不足遭退票；同年1月9日，被告刘登炳通过银行转账还款60万元；1月14日，再次还款15万元。此后，被告刘登炳、林月慧经原告多次催讨拒不归还剩余借款，故原告依法提起诉讼，要求判令：1、被告刘登炳立即归还借款本金165万元；2、被告刘登炳立即偿付借款利息670159元；3、判令被告林月慧对被告刘登炳的上述债务中的100万元承担抵押担保责任，对剩余债务承担连带清偿责任。
被告刘登炳、林月慧未作答辩。
原告林昭容为支持其诉请，依法向本院提交了以下证据：
1、被告刘登炳、林月慧出具的《借条》4份，旨在证明被告刘登炳于2012年6月18日向原告借款280万元，并由被告林月慧作连带保证担保，约定借款期限为1年，借款利息为月息3%；借款到期后，被告刘登炳提出续借1年，双方未约定借款利息，被告林月慧仍对上述借款提供连带保证担保的事实。
2、农行金穗借记卡明细对账单1份以及转账交易单3份，旨在证明2012年6月18日，原告按照被告刘登炳的要求将借款260万元分三次转入被告林月慧的银行卡内，另外的20万元以现金方式交付被告刘登炳的事实。
3、抵押借款合同以及上海市房地产登记证明（抵押登记）各1份，旨在证明2013年6月24日，原告与被告林月慧就被告刘登炳的其中一笔借款100万元订立抵押借款合同，以林月慧所有的位于上海市嘉定区安亭镇曹安公路XXX号XXX室房屋提供抵押担保，并于6月27日办理了抵押权登记的事实。
4、账户明细查询单3份，旨在证明被告刘登炳于2013年10月11日、2014年1月9日、1月14日三次通过银行转账还款共计115万元的事实。
5、中国建设银行支票1张以及退票通知书1份，旨在证明被告刘登炳于2014年1月3日向原告出具金额为250万元的支票用于还款（归还借款本金240万元，10万元作为借款利息），但因存款不足遭退票的事实。
鉴于被告刘登炳、林月慧未到庭应诉，本院依法对原告提交的上述证据进行核实，确认上述证据合法真实，具有证明力，并认定原告陈述的事实基本属实。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告刘登炳借款后，理应按约及时归还借款；现被告刘登炳未能归还借款，显属违约，应承担归还借款的民事责任。双方在第一次借款时书面约定借款利息为月息3%，明显高于相关法律对于借款利息不得高于中国人民银行同期贷款利率四倍的规定，故庭审中，原告主动将借款利息调整为一年期贷款利率6%的四倍的请求，于法有据，本院予以照准。被告林月慧对于被告刘登炳的借款、利息等债务提供连带保证担保，并约定保证期限为债务履行期以及期满后2年，以及此后被告林月慧再次与原告达成抵押借款合同，林月慧就被告刘登炳其中的一笔100万元借款以其所有的位于上海市嘉定区安亭镇曹安公路XXX号XXX室房屋提供抵押担保，并办理了抵押权登记，该行为应当认定为被告林月慧对其的连带保证担保做了进一步的变更和补充，合法有效，故其应当在承担抵押担保责任后，就被告刘登炳的其他债务承担连带保证责任。审理中，被告刘登炳、林月慧经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，系无视法律之行为，视为其自动放弃答辩、举证、质证等诉讼权利和义务，应承担相应的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、第五十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘登炳应于本判决生效之日起十日内归还原告林昭容借款人民币165万元；
二、被告刘登炳应于本判决生效之日起十日内偿付原告林昭容2012年6月18日至2013年6月17日的借款利息人民币670159元；
三、被告刘登炳届时不履行上述第一、二项付款义务的，原告林昭容可与被告林月慧协议，以被告林月慧所有的坐落于上海市嘉定区安亭镇曹安公路XXX号XXX室房产折价，或者申请以拍卖、变卖房产所得价款，在抵押担保债权100万元范围内优先受偿，该房产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过100万元之外的部分归被告林月慧所有，不足部分由被告刘登炳继续清偿；
四、被告林月慧应对原告林昭容根据上述第三项优先受偿后仍未清偿的债权承担连带清偿责任，被告林月慧履行保证责任后，有权向被告刘登炳追偿。
负有金钱给付义务的当事人，如未能在本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费25361元，公告费560元，合计诉讼费人民币25921元，由被告刘登炳、林月慧负担（二被告负担之款应于本判决生效之日起七日内交付本院）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 江爱国
人民陪审员 许乾龙
人民陪审员 陆文明
二〇一四年十二月二十六日
书 记 员 张 晨
审 判 长 江爱国
人民陪审员 许乾龙
人民陪审员 陆文明
二〇一四年十二月二十六日
书 记 员 张 晨
附：相关法律条文
附：相关的法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
二、《中华人民共和国担保法》
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。