广东省佛冈县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1821民初1202号
原告：佛冈利鑫国际酒店有限公司，地址：广东省佛冈县石角镇振兴南路39号，统一社会信用代码：91441821053710479J。
法定代表人：陈荣，该公司董事长。
委托诉讼代理人：戴伟，该公司人力资源部经理。
委托诉讼代理人：钟清洪，该公司副总经理。
被告：广东万达亚细亚国际旅行社有限公司，地址：广东省广州市天河区黄埔大道东555号天海创意园C座303室，统一社会信用代码：91440101331331285A。
法定代表人：陶侃，该公司总经理。
委托诉讼代理人：吴智华，该公司职员。
委托诉讼代理人：唐挺俊，该公司职员。
原告佛冈利鑫国际酒店有限公司与被告广东万达亚细亚国际旅行社有限公司旅店服务合同纠纷一案，本院于2016年8月5日立案后，依法适用简易程序，分别于2016年9月6日、2016年10月19日公开开庭进行了审理。第一次开庭，原告佛冈利鑫国际酒店有限公司的委托诉讼代理人戴伟、钟清洪、被告广东万达亚细亚国际旅行社有限公司的委托诉讼代理人吴智华到庭参加诉讼；第二次开庭，原告佛冈利鑫国际酒店有限公司的委托诉讼代理人戴伟、钟清洪、被告广东万达亚细亚国际旅行社有限公司的委托诉讼代理人吴智华、唐挺俊到庭参加诉讼。因案情复杂，本案转为普通程序，于2017年3月14日公开开庭进行了审理，原告佛冈利鑫国际酒店有限公司的委托诉讼代理人戴伟、钟清洪、被告广东万达亚细亚国际旅行社有限公司的委托诉讼代理人吴智华、唐挺俊到庭参加诉讼。审限届满后，经批准，本案延长审限90天。现已审理终结。
原告佛冈利鑫国际酒店有限公司向本院提出诉讼请求：一、判令解除原告与被告签订的《旅行社合作协议书》和《利鑫国际酒店客房买断/奖励返还协议书》；二、判令被告向原告支付房费35490元及利息（利息从2016年3月4日起按中国人民银行同期贷款利率计算至付清款项之日止）；三、判令本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年11月11日，原告与被告经协商一致签订《旅行社合作协议书》，就酒店客户预订买断等相关事宜进行约定。后来，双方经协商一致签订《利鑫国际酒店客房买断/奖励返还协议书》，进一步约定酒店客房预订买断等相关事宜，该协议第二条“2、结算”中明确约定合同房款合共46万元，被告应在2015年11月15日前将第一期款项20万元汇至原告指定账户，应在2016年5月1日前将第二期款项26万元汇至甲方指定账户。上述协议签订后，被告已于2015年11月26日汇款25万元至原告指定账户。2015年11月13日至2016年3月4日期间，被告共消费使用原告客房达881间。截至2016年3月1日，被告预付的25万元房款已消费完毕。截至2016年3月4日，被告消费的实际房费已达285490元，已超出预付房款35490元。但被告经原告多次催收，至今仍然没有付清第二期房款（尚欠21万元）。被告的行为已违反《旅行社合作协议书》及《利鑫国际酒店客房买断/奖励返还协议书》的约定，严重损害原告的合法权益。为此原告要求解除双方签订的《旅行社合作协议书》和《利鑫国际酒店客房买断/奖励返还协议书》，并要求被告支付房费35490元及利息（利息从2016年3月4日起按中国人民银行同期贷款利率计算至付清款项之日止）。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院依法支持原告的合法诉请。
原告佛冈利鑫国际酒店有限公司为证明其主张向本院提供的证据如下：
证据一、《旅行社合作协议书》，拟证明双方签订合作协议，是用于日后结算的依据；
证据二、《利鑫国际酒店客房买断/奖励返还协议书》，拟证明原、被告依法签订旅店服务合同的事实；
证据三、催款函、消费情况表，拟证明按奖励返还协议计算，被告共欠原告12240元，鉴于被告未达到奖励返还协议的价格，按实际价格计算，被告实际共欠35490元；
证据四、律师函，拟证明双方已经确认房间数量；
证据五、客人结账单、传真件，拟证明原告与被告之间存在业务来往。
被告广东万达亚细亚国际旅行社有限公司辩称：一、原告所述与事实不符。1、我公司在与原告合作期间从未拖欠其房款，其在合作期间，在我公司预付款未对冲完毕情况下，单方面停止我公司订单预定，属于单方面毁约行为。2、原告诉我公司拖欠其房款35490元与事实不符，根据双方签订利鑫国际酒店客房买断/奖励返还协议书中条款，我公司预付原告预付款截至今日仍未对冲完毕。二、原告提供的证据有重大瑕疵，不能采信。1、原告在起诉状中提供的我公司客房消费清单与双方签订的利鑫国际酒店客房买断/奖励返还协议书价格完全不相吻合，属于原告单方面伪造数据。2、我公司与原告签订利鑫国际酒店客房买断/奖励返还协议书中第一条款第7条中讲到“所有于2015年11月15日至2016年11月14日之间产生的预定，均计入本采购合同的总产量统计之中”。我公司与原告签订利鑫国际酒店客房买断/奖励返还协议书中第一条款第1条我公司在合作期间所买断客房结算价格为230元/间。3、原告在起诉状中提到“截至2016年3月1日，被告预付的25万元房款已消费完毕。截至2016年3月4日，被告消费的实际房费已达到28549元，已超出预付房款35490元”。以及原告在附件“催款函”中讲到“截至2016年3月4日，我公司账面尚有贵公司欠款12232元”。原告在附件“房间消费清单”中提出截至2016年3月1日结存余额为31288元。原告在起诉状中所提供的证词以及所提供的附件（“催款函”及“房费消费清单”）自相矛盾，与事实完全不相吻合，属于原告单方面伪造数据。三、原告缺乏诚信，并有伪造证据嫌疑。1、在原告提供的证据当中，涉及到我公司业务对接印章存在伪造，我公司将提供我公司经备案过的业务专用章供法庭参考。我公司属于全球知名集团企业（万达集团旗下广东子公司），对印章有严格管理，所有印章均经工商局备案后方可使用。与原告提供证据的印章完全不相吻合。我方将保留追究原告伪造我方印章应付责任。2、原告在提供证据当中，涉及到订单结算价，均为原告单方面伪造，没有任何数据是经过我公司盖章确认过的。综上所述，原告所诉无事实依据，证据有重大瑕疵，属于单方面伪造数据，不能证明其主张。原告的各项诉讼请求应予以驳回，且本案诉讼费由原告承担。
被告广东万达亚细亚国际旅行社有限公司围绕诉讼请求依法向本院提交了如下证据：印章备案材料，拟证明原告提供的结算单均不是由被告发出的，被告保留追究原告伪造公章的法律责任。
本院经审理认定事实如下：原告佛冈利鑫国际酒店有限公司是有限责任公司（自然人投资或控股），成立日期2012年9月5日，营业期限长期，经营范围旅馆业；中餐类制售。被告广东万达亚细亚国际旅行社有限公司是其他有限责任公司，成立日期2015年1月29日，营业期限2015年1月29日至2017年1月8日，经营范围商务服务业。2015年11月11日，原告与被告签订《旅行社合作协议书》，约定：本协议有效期自2015年11月15日起至2016年11月14日止。客房A豪华双人房/两张1.2米床，数量260，门市价798元，团队结算价（≧8间），平日230元，周末260元，散团结算价（﹤8间），平日298元，周末328元；B豪华大床房/1.8米大床，数量55，门市价898元，团队结算价（≧8间），平时240元，周末270元，散团结算价（﹤8间），平时328元，周末358元；C豪华家庭大床房/2.4米床，数量30，门市价998元，团队结算价（≧8间），平日258元，周末288元，散团结算价（﹤8间），平时358元，周末388元；D豪华套房/一房一厅一张1.8米大床，数量33，门市价1298元，团队结算价（≧8间），平时418元，周末258元，散团结算价（﹤8间），平日458元，周末498元；E家庭豪华套房/两张一厅，两间1.8米大床房，数量1，门市价2198元，团队结算价（≧8间），平日908元，周末1008元，散团结算价（﹤8间），平时1180元，周末1380元。平日指周日至周四，周末指周五、周六。酒店入住时间为下午14点后，退房时间为中午12点前；延迟至下午18点前退房收取当日房费的50%，延迟至晚上18点以后退房收取当日房费的100%。儿童身高1.2米以下（不占床位）免收床位费。儿童身高1.2-1.5米（含1.5）收费标准60元/位。儿童超出1.5米，不占床位按100元/位。原、被告均在《旅行社合作协议书》上加盖公章。2015年11月17日，原告佛冈利鑫国际酒店有限公司（甲方）与被告广东万达亚细亚国际旅行社签订《利鑫国际酒店客房买断/奖励返还协议书》，约定：本协议有效期2015年11月15日至2016年11月14日。一、房型价格及履约1、甲方向乙方提供酒店客房，房间价格及保留房如下：客房类型豪华双人房；起止日期2015年11月15日至2016年11月14日；价格230元/间；保留房间数平日30间/天，周末15间/天；退房时间当天晚上8点；备注：含双早，无限次温泉水疗。2、2016年元旦期间、春节价格、五一、十一等法定假日，以酒店公布为准，后附，节假日房数纳入全年总房量数，周五、周六为周末，周末超出15间夜后，周末超出部分，按250元/间结算。3、如甲方的价格变更、散团政策变动及国家法定节假日和特殊活动期间的执行价格，甲方应在20个工作日前以书面或电子邮件通知乙方。4、乙方如因计划变更需取消或更改预定日期，平日或周末需提前5天进行取消或改期，节假日则需买断留房，节假日或订房高峰期一经汇款落实用房不允许取消或更改预定日期；如乙方在5天内取消或更改日期的，甲方则有权收取总房数30%的房费作为补偿，如乙方在节假日或订房高峰期取消房间或更改预订日期，甲方则有权收取总房数100%的房费作为补偿。5、乙方平日需提前3个工作日确认精确房数，周末需提前5个工作日确认精确房数、节假日或订房高峰期则须买断留房，不允许减少房间。当精确房数一旦确认后，乙方平日或周末在24小时以上不允许减少房间数量超过三间，否则甲方有权收取减少房数总房费的30%作为补偿金；乙方平日或周末24小时以内不允许减少房间，否则甲方有权收取减少房数总房费的50%作为补偿金，乙方节假日或订房高峰期减少房间，甲方则有权收取减少房数总房费的100%作为补偿金。如遇自然灾害或者无法抗拒的原因而造成的取消，我公司免收所有违约金。……7、所有于2015年11月15日至2016年11月14日之间产生的预订，均计入本采购合同的总产量统计之中，当双方的间夜数有出入时，以甲方前台接待处和前台收银记录为准。8、甲方给予乙方平日双人房30间/天、周末15间/天，进行收客。在预订单上注明单位名称、客人姓名或旅行团团号、男女宾人数、联系人、电话、到达时间，传真至甲方并得到甲方确认后为有效预订。二、返佣及结算。1、返佣：2015年11月15日至2016年11月14日期间，共12个月。乙方在此期间总订房量达3000间夜以上（含3000间），甲方给予乙方每间夜在甲方旅行社结算价的基础上返还奖励30元/间夜（从第1间起）。2、结算：本协议所涉金额分2批次支付完成：首次付款金额人民币200000元，乙方应在2015年11月15日前将第一批次款项汇至甲方指定账户：第二期应在2016年5月1日前汇出余款260000元至甲方指定账户。合同房款共460000元，超出预订部分，可现付或来团前汇款，若首款冲减完或未减完乙方不能及时将第二批款项汇至甲方指定账户，则视为自动放弃此次合作，该合同所产生的优惠政策自动失效，另外奖励返还协议中的规定也就自动放弃。原、被告均在《利鑫国际酒店客房买断/奖励返还协议书》上加盖公章。2016年6月21日，原告佛冈利鑫国际酒店有限公司出具催款函：致广东万达亚细亚国际旅行社有限公司：首先非常感谢贵公司与我司长期友好的合作，截至2016年3月4日，我公司账面尚有贵公司欠款12232元。按照与贵公司的有关合同协议的约定，贵公司应当在2016年3月6日之前支付上述款项，但我公司至今仍未收到该笔款项。因此，特请贵公司能够在近期内及时向我公司支付上述款项，如贵司仍不能按期支付，我司将按有关规定（或约定）向贵公司追索欠款利息，甚至采取相关法律措施，届时，贵公司可能要承担诉讼而带来的更大损失。原告称上述催款函以邮寄的方式送达给被告，但没有提交相关邮寄单据。原告佛冈利鑫国际酒店有限公司向本院提交了双方合作期间的客人结账单（该结账单的总金额为218715元），上述结账单中的大部分单据有住宿客人或者被告工作人员的签名确认。庭审中，原、被告双方均确认被告广东万达亚细亚国际旅行社支付首付款250000元给原告，双方于2016年3月1日开始没有继续合作。被告对原告提供的上述单据上其公司的印章真实性有异议，但经本院释明后被告在规定时间内未向本院提交鉴定申请。
本院认为：本案是旅店服务合同纠纷。原告佛冈利鑫国际酒店有限公司与被告广东万达亚细亚国际旅行社有限公司双方签订的《旅行社合作协议书》和《利鑫国际酒店客房买断/奖励返还协议书》是双方的真实意思表示，是合法有效的合同。现双方均确认从2016年3月1日开始没有继续合作，也就是说，双方于2016年3月1日起就没有履行《旅行社合作协议书》和《利鑫国际酒店客房买断/奖励返还协议书》。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形”的规定，原告要求解除其与被告签订的《旅行社合作协议书》和《利鑫国际酒店客房买断/奖励返还协议书》，依法有据，本院予以支持。上述协议解除后，双方的权利义务终止。对于协议内容，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据合同性质和履行情况，本案必须解决的问题：被告在原告处产生的具体消费金额以及其是否还拖欠原告房费。本案中，原告提交了消费情况单、律师函、客人结账单三份证据拟证明被告欠其房款。其中消费情况单是其单方的结算，并没有被告的盖章认可，本院不予采信。律师函也没有邮寄单据证实其已经送达给被告，本院也不予采信。客人结账单是原告根据《利鑫国际酒店客房买断/奖励返还协议书》中约定的价格进行每日结算的单据，上述结账单中的大部分单据有住宿客人或者被告工作人员的签名确认，本院对该客人结账单予以采信。该客人结账单的总金额为218715元，而双方在庭审中均确认被告预付了250000元给原告，也就是说，被告并不存拖欠原告房费的情形。被告辩称并不拖欠原告房费，本院予以采信。因此，原告主张被告尚欠其房款35190元，证据不足，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、解除原告佛冈利鑫国际酒店有限公司与被告广东万达亚细亚国际旅行社有限公司签订的《旅行社合作协议书》和《利鑫国际酒店客房买断/奖励返还协议书》；
二、驳回原告佛冈利鑫国际酒店有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费688元，由原告佛冈利鑫国际酒店有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。
审 判 长 李兰兰
审 判 员 黄焕霞
人民陪审员 谭冬娥
二〇一七年五月八日
书 记 员 莫泽洪
附佛冈县人民法院帐户：
户名：佛冈县人民法院
账号：44×××51
开户行：中国农业银行股份有限公司佛冈石角支行
附有关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。