天津市河东区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）东民初字第3736号
原告王一×。
委托代理人ＸＸ，天津北洋律师事务所律师。
委托代理人徐冰兰，天津北洋律师事务所律师。
被告聂××。
原告王一×诉被告聂××离婚纠纷一案，本院于2013年7月24日立案受理，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告王一×及委托代理人ＸＸ、被告聂××均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告王一×诉称，原、被告2006年3月10日经人介绍相识，××××年××月××日登记�婚，2008年4月20日举行仪式共同生活，未生育子女。婚后双方性格不合常发生矛盾，2011年4月24日原告搬出×，在外租房居住，双方分居至今。2011年5月、2012年2月、2012年10月原告多次起诉要求离婚未准。现原告认为夫妻感情确已破裂，故起诉要求依法判令原、被告离婚。原告婚前个人生活用品财产有钢琴、电视、空调、冰箱等（详见清单），在被告住处。婚后财产有原告处东芝牌笔记本电脑一台和2010年购买的雪铁龙汽车一部，登记在原告名下，车牌号津G×××××，现由被告驾驶使用，值6万元。原告名下无房，被告名下坐落×房屋是被告婚前财产，认可被告婚前首付款70000元，婚前被告月均还贷款九百余元，××××年××月××日至2013年9月4日还贷共计65637.61元，截止2013年9月贷款余额是152972.6元。2013年1月公积金还款784.49元，按揭还款231.06元。该房在双方登记结婚时的价值�可评估价49.55万元，现值864000元。双方共同存款有原告名下建设银行23500元，原告母亲王二×名下20000元存款存折在被告处，是原告母亲给原告的结婚陪嫁款，是案外人财产与本案无关。原告主张离婚后雪铁龙轿车归原告所有，住房帮助款要求被告给付5万元，诉争房产的共同还贷部分和增值部分的一半要求被告补偿原告，其他财产依法分割。
原告王一×向法院提供如下证据：
原告身份证复印件一份；
结婚证复印件一份；
房屋租赁合同、移交清单复印件一份；
中原地产中介费收据复印件一份；
业主收据一份；
家电家具购买发票19张；
车辆登记证明复印件一份；
租房合同一份；
评估报告一份。
被告聂××辩称，原告所述婚姻家庭情况、分居及起诉情况均属实，原告还有一次上诉被驳回。双方夫妻感情确已破裂，同意与原告离婚。原告个人财产清单上物品都有在被告住处，其中钢琴是原告婚前的，其他物品是被告母亲给原告3万元钱购买的，与原告无关，现沙发塌陷了，微波炉有些许损坏。原告名下无房，被告名下坐落×是被告婚前财产，于2004年购买，首付70000元，公积金组合贷款188000元，每月约还1000元，截止2013年9月贷款余额是152972.6元。现值认可864000元，但被告不认可法院委托评估单位的评估价，因为房屋位置好，还有阁楼，被告当时购房价比其他房屋都贵，评估的价格偏低。2008年5月至2011年4月共同生活期间还贷36000元，属共同还贷，其升值部分被告认可分割。2011年5月后被告在双方分居后个人承担还款责任，原告未尽任何责任和义务，该还款及相应增值应归被告，原告无权分割。原告名下车辆在被告处，现值认可6万元。双方共同存款有原告名下建设银行23500元和原告母亲名下20000元，是2010年10月或11月原告母亲给的�车贷款的钱，属共同存款。车可以归原告所有，要求依法给被告补偿。不同意分割2011年分居以后的财产。
被告聂××向法庭提供如下证据：
身份证复印件一份；
借条和证明共7页；
网络售楼价格打印件十七页、小区价格走势图三页；
建设银行原、被告名下存折各一份。
经审理查明，原告王一×与被告聂××2006年3月10日经人介绍相识，××××年××月××日登记结婚，2008年4月20日举行仪式共同生活，未生育子女。婚后双方常发生矛盾，2011年4月24日原告离家在外租房居住，双方分居至今。2011年5月、2012年2月、2012年10月原告曾起诉要求离婚未准。庭审中，被告聂××表示同意离婚。
原告婚前财产有钢琴一台，现在被告住处。双方共同生活用品财产有东芝牌笔记本电脑一台，现在原告处。2010年双方购买东风雪铁龙汽车一部，车牌号津G×××××，登记在原告王一×名下，�由被告聂××驾驶使用，庭审中，原、被告对该车共同认值6万元。
原告王一×名下建设银行定期存款共23500元。
原、被告婚后居住于×号私产房屋内，该房系被告聂××2004年以公积金组合贷款188000元、等额本息还款方式购买，房屋所有权登记在被告聂××名下。庭审中，原、被告认可被告婚前首付款70000元，2008年4月16结婚登记日至2013年9月4日还贷共计65637.61元，对房屋现值共同认值864000元，被告每月还款1015.55元。
原、被告对双方登记结婚时房屋价值不能达成一致意见，经原告申请，本院委托的天津市志信房地产土地评估有限公司2014年4月3日对该房出具评估报告，认定该房××××年××月××日市场价值总价为495500元，原告对此予以认可。
以上事实，有原、被告当庭陈述及双方提供的相关证据在案佐证，经当庭质证，本院依法予以认定。
本院认为，原、被告虽系自主�姻，但婚后双方因生活琐事产生矛盾，分居已超三年，现原告第四次起诉要求离婚，庭审中，被告同意离婚，可见原、被告夫妻感情确已破裂，原告离婚诉请本院照准。
关于原告财产清单上所列现在被告处电器家具等生活用品财产，原告主张系婚前个人财产，并提供购物发票为证，其票载购买时间均在原、被告结婚登记日前，原告主张符合法律规定，本院予以认定。被告虽辩称原告所述物品为被告母亲给原告的彩礼钱购买，但原告不予认可，被告对其主张未提供相关证据，本院不予认定。
原、被告个人生活用品财产归原、被告各自所有，共同生活用品财产东芝笔记本电脑考虑一直由原告使用，且体现照顾妇女原则，离婚后归原告王一×所有。原告名下车牌号津G×××××东风雪铁龙汽车一部亦归原告王一×所有为宜，原告给付被告半价补偿即3万元。
原告名下建设银行存款23500元，属夫妻共同财产，离婚后存款归原告王一×所有，原告给付被告半数补偿即11750元。
关于被告主张被告母亲建设银行2万元存款系夫妻共同财产，要求依法分割一节，该款非原、被告名下账户存款，被告未提供该财产属于夫妻共同财产的证据，本院不予支持。
关于被告聂××名下所有的坐落本市×私产房屋，系被告聂××婚前购买，婚后原、被告共同还贷，根据婚姻法司法解释三第十条规定，离婚后该房所有权归被告聂××所有，尚未归还房屋贷款为被告个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由被告对原告进行补偿。
该房离婚时所余房屋贷款，根据双方认可的还款计划，双方辩论终结前即2014年5月22日贷款余额为118418.74元和31269.78元之和即149688.52元。
该房现价双方均认值864000元。对该房在双方登记结婚时的价值，原告认可法院委托鉴定单位出具的评估价495500元，被告聂××虽主张评估报告表述不实且评估结论依据不足，评估价过低。但该评估单位系原、被告共同选定的经人民法院备案的具备相应资质的评估机构，其出具的评估结论具有真实性、客观性和专业性，非被告提供的网络版售楼价及走势图所能对抗，本院将其鉴定结论作为判案依据，扣除贷款余额后认定该房在原、被告婚姻关系存续期间可分割增值为218811.48元。根据双方婚后还贷中原告还款部分占被告房屋首付款及全部已还贷款数额所占比例，被告应给付原告房屋增值补偿款55880元。原、被告结婚登记日至庭审辩论终结期间双方共同还贷共计74777.56元，被告应给付原告半数补偿即37388.78元。
被告虽主张双方分居期间被告自行偿还房屋贷款，分居期间房屋增值部分应归被告所有，原告不应分割，但分居期间双方婚姻关系并未解除，被告该主张缺乏法律依据，本院不予认定。
关于原告主张被告给付的住房帮助款5万元，考虑原告名下无房，离婚后需自行解决住处，考虑原、被告共同生活时间和保护妇女权益，本院酌定被告给付原告住房帮助款15000元。
综上所述，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条、第四十二条的规定，判决如下：
准原告王一×与被告聂××离婚；
被告处原告个人财产包括切尔钢琴一台、小天鹅洗衣机一台、索尼液晶电视一台、新飞冰箱一台、美的空调两台、飞利浦迷你音响一台、格兰仕微波炉一台、陶磁炒锅一个、美菱饮水机一台、亚泰六件套家具一套、穗宝床垫一张、餐桌椅一套、转角沙发一张、电视柜一张、电脑桌一张、大、小茶几各一张（详见卷内财产清单）、共同财产车牌号津GWR9**东风雪�龙汽车一部、原告处共同生活用品财产东芝笔记本电脑一台均归原告王一×所有，本判决生效之日起十日内，原告自行将上述财产从被告处取回，所需费用原告自行承担，被告聂××予以协助；
原告王一×名下建设银行存款23500元归原告王一×所有，本判决生效之日起十日内，原告王一×一次性给付被告聂××存款补偿款11750元；
本判决生效之日起十日内，原告王一×一次性给付被告聂××车辆补偿款30000元；
被告聂××名下所有坐落×私产房屋所有权归被告聂××所有并居住，本判决生效之日起十日内被告聂××一次性给付原告王一×房屋增值补偿款55880元、共同还贷补偿款37388.78元、住房帮助款15000元，以上合计108268.78元；
驳回原、被告其他诉讼请求。
案件受理费3900元，鉴定费2340元，合计6240元（原告预交），原、被告各负担3120元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审 判 长 孙宝军
代理审判员 李 佳
人民陪审员 王 欣
二〇一四年七月十七日
书 记 员 佟 妍