宁波市江北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0205民初3238号
原告：宁波市江北一丰钢管租赁站（组织机构代码：L4951606-X）。住所地：宁波市江北区洪塘街道旧宅村。
主要负责人：姜如友，该租赁站业主。
委托诉讼代理人：孔夏琳，浙江导司律师事务所律师。
委托诉讼代理人：胡巧辉，浙江导司律师事务所律师。
被告：宁波宝大建筑劳务有限公司（统一社会信用代码：91330226066601722C）。住所地：宁海县力洋镇力洋村力兴中路***号。
法定代表人：应可林，该公司总经理。
原告宁波市江北一丰钢管租赁站（以下简称一丰租赁站）为与被告宁波宝大建筑劳务有限公司（以下简称宝大公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，于2016年9月13日诉至本院，本院于同日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告一丰租赁站的诉讼代理人孔夏琳，被告宝大公司的法定代表人应可林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告一丰租赁站向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告于2014年2月23日签订的租赁合同；2.判令被告支付原告自2014年1月20日起至材料实际归还日止的租杂费（暂算至2016年6月15日为379927.96元）；3.判令被告归还钢管5892.4米、扣件17073只，如不能归还，则赔偿原告损失127216元（钢管按照每米10元，扣件按照每只4元计算）；4.判令被告支付原告违约金50000元。事实和理由：2014年1月，原、被告约定，被告向原告租用钢管、扣件等建筑设备材料，双方于2014年2月23日补签《租赁合同》一份，合同对装车费、卸车费、修理费、材料费等杂费的计算方式以及上述费用均由被告承担进行了约定，并约定租金及相关费用被告应在每月到月后三天内支付，如逾期支付，每日按欠费的0.3%计算违约金。截至2016年6月15日，原告共向被告发料钢管162487.6米、扣件97110只，产生租杂费共计679927.96元，扣除被告已经支付的300000元，尚欠379927.96元。被告至今仍有钢管5892.4米、扣件17073只未还，上述材料价值127216元。被告逾期支付款项，根据合同约定的违约金金额巨大，考虑到双方一直有业务往来，原告自愿将违约金减少为50000元。故诉至法院，望判如所请。审理中，原告将杂费的请求金额变更为127458.1元。
原告为证明其主张的事实，向本院提交了以下证据材料：
1.发料单20份和收料单26份，用以证明原告向被告发料及被告归还材料的情况；
2.总结账单、出租材料汇总表、租费单各一份，用以证明截至2016年6月15日，原告共向被告发料钢管162487.6米、扣件97110只，被告至今仍有钢管5892.4米、扣件17073只未还；租赁期间共计产生租杂费679927.96元；扣除被告已经支付的300000元，尚欠379927.96元；
3.租赁合同一份，用以证明双方签订租赁合同以及合同中双方权利义务约定的事实；
4.2014年5月27日至2016年3月10日的对账单一组，用以证明双方在上述期间大约每隔两三个月就会进行一次对账，每次对账均有被告收发负责人签名的事实。
被告宝大公司辩称，同意解除涉案租赁合同；合同签订后，由于租金市场价格变动，双方对于钢管和扣件的租金价格进行过口头调整，约定钢管按照每米每日0.007元，扣件按照每只每日0.004元计算，原告仍然按照合同约定的价格主张租金，不符合事实；原告曾派人到被告工地运走几车材料，并且未向被告开具收料单，目前被告工地已经没有剩余的钢管、扣件，因此不同意赔偿原告钢管和扣件；被告归还的钢管和扣件已经进行了修理和加工上油处理，因此不会产生修理费和加工上油费；原告提供的收料单中缺螺数量仅是原告单方书写，被告未予认可，不同意支付缺螺费用；原告提供的扣件在2014年3月21日送检时显示不合格，导致被告工地停工，直到2014年4月9日重新检验合格方恢复施工，因此2014年4月9日前的租费被告不同意支付；希望原告重新与被告对账，被告将根据重新对账的结果进行款项的支付；因双方尚未完成租金等价款的结算，款项的支付尚不明确，故不存在需要支付违约金的问题。
被告为证明原告在2014年3月提供的材料不合格，并在2014年4月9日复验合格的事实，向本院提交了检验报告2份。
对原、被告提供的证据，双方质证意见及本院综合认证如下：对原告提供的全部证据的真实性被告均无异议，但对价格不予认可；本院对原告提供证据的真实性均予确认并在卷佐证；对被告提供的证据，原告认为报告中送检样品不能证明是原告供应，报告中不合格的材料为旋转扣件，根据原告提供的发料单可以看出原告提供的材料并无旋转扣件，并且该检测报告系业主单方委托，真实性不予认可；本院认为被告提供的两份检测报告均系业主单位送检，送检样品如何选取无法明确，原告否认送检材料为其提供，被告未能提供其他证据证明送检材料确系原告提供，也未能提供证据证明检验不合格之后，被告曾与原告就此问题进行交涉以及原告提供的材料存在更换的情况，故仅凭该检测报告，本院认为不足以认定是原告提供的材料存在质量问题。
经审理，本院查明如下事实：2014年2月23日，原告与被告前身宁波宝大建设有限公司（2015年6月5日更名为宁波宝大建筑劳务有限公司，即被告）签订《租赁合同》一份，约定被告向原告租赁钢管、扣件和套管，租赁期限为2014年2月23日至2015年2月23日；钢管每米每日0.009元，扣件和套管每只每日0.006元，装车费、卸车费每吨各10元，运费每吨55元，由被告承担；钢管修理费每米0.05元，扣件加工上油费每只0.28元、套管修理费每只1元，袋费每只0.5元；钢管、扣件和套管的赔偿价格按市场价计算；租金及装、卸、运、修理、材料等费用在每月至月后三天内送到原告付清；被告如不能按约支付，则每日按欠费的0.3%计算违约金；租赁期限届满，被告仍要求发料并继续使用租赁物，原租赁合同继续有效，但租价递增30%，租赁期为不定期。合同指定俞志伟、吴金文等人负责收发料。
根据原告提供的收发料单显示，原告共计向被告所在的项目发送钢管165981.6米、扣件97110只、套管7520只，截至目前被告共计归还钢管160089.2米，扣件80037只、套管7520只，尚欠钢管5892.4米、扣件17073只未还；收发料过程中产生上车费7278.82元、卸车费7022.44元、运费78925.5元；需要加工上油的扣件79972只，按照合同约定的每只0.28元，产生费用22392元；需修理的钢管159920.9米，按照合同约定的每米0.05元，产生费用7996.04元；使用袋子数量为3377只，按照合同约定每只0.5元，产生费用1688.5元；缺螺数量10774只，产生费用2154.8元。上述杂费共计127458.1元。截至2016年6月15日，按照租期届满后租金价格不上浮计算，共计产生租费548734.74元。被告已经支付原告300000元，尚欠原告租杂费376192.84元。
本院认为，涉案《租赁合同》系原告和被告的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，应为合法有效，双方均应恪守约定，全面及时履行自己的义务。目前，原告要求解除涉案合同，被告表示同意，本院依法予以准许。被告未按合同约定支付租杂费，现原告要求支付，本院予以支持。被告在审理中抗辩双方曾口头约定租费价格下调，原告予以否认，且被告未能提供证据证明确实存在价格下调的约定，被告对此应承担举证不能之法律后果，故对原告要求被告按照合同约定支付租金的诉讼请求本院予以支持。至于合同解除后的租金损失，合同约定租期届满后的租价按照合同约定递增30%，现原告主张按照合同原约定标准支付，本院予以支持。审理中，被告还抗辩因原告提供的材料存在质量问题，导致工地停工，复工之前的租赁费应予扣除，本院认为被告提供的证据尚不足以证明原告提供的材料存在质量问题，且被告也未能向本院提供证据证明确实因为扣件质量问题存在停工的事实，故对被告要求扣减租赁费的主张，本院不予支持。
对于杂费中的钢管修理和扣件加工上油费用，被告认为被告已经对归还的钢管和扣件实施了修理和加工上油，故并不存在该两笔费用，本院认为原告提供的收料单上对需要修理的钢管数量和需要加工上油的扣件只数进行了明确，被告方的收发负责人吴金文等在收料单上签名确认，应视为对收料单上载明的上述内容的认可；另外，被告收发负责人俞志伟于2016年6月16日在原告出具的租费单上签名确认，该租费单中对于需要修理的钢管数量和需要加工上油的扣件只数均有明确记载，俞志伟的签名即意味着对这些数量的确认，故本院对被告的该项抗辩亦不予采纳。对于扣件缺螺数量，被告认为仅是原告单方书写，被告没有认可，本院认为在收料单和租费单中对于扣件缺螺的数量均有明确记载，被告方的收发负责人均进行了签字确认，故对被告此项抗辩也不予采纳。对于其余杂费，被告予以认可，原告要求支付，本院予以支持。
租赁合同解除后，被告理应向原告返还目前尚未归还的租赁物，如不能及时返还，也应按照合同约定以市场价进行折价赔偿。被告抗辩原告自行到被告所在工地拉走钢管、扣件，涉案工程的钢管、扣件已经基本全数归还，但未能向本院提供证据予以证实，故本院对被告此项抗辩亦不予采纳。对于未归还的钢管、扣件，现原告主张的租赁物赔偿价格钢管每米10元略高于本地市场价格，本院依法调整为每米8元；原告主张扣件每只4元与本地市场价格基本相符，对该价格本院予以采纳。
被告未能按照合同约定及时支付租杂费，应该承担违约责任，因合同约定的违约金过高，原告主动降低至50000元，符合法律规定，本院予以支持。
据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十二条之规定，判决如下：
一、原告宁波市江北一丰钢管租赁站与被告宁波宝大建筑劳务有限公司前身即宁波宝大建设有限公司于2014年2月23日签订的《租赁合同》于本判决生效之日起解除；
二、被告宁波宝大建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告宁波市江北一丰钢管租赁站钢管5892.4米、扣件17073只；如不能及时返还，则按钢管每米8元、扣件每只4元的价格赔偿原告宁波市江北一丰钢管租赁站的钢管、扣件损失；
三、被告宁波宝大建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告宁波市江北一丰钢管租赁站截至2016年6月15日的租杂费376192.84元，并支付自2016年6月16日起至上述第二项的钢管、扣件还清之日（或支付钢管、扣件的损失赔偿之日）止按钢管每米每日0.009元，扣件每只每日0.006元计算的租费（租费损失）；
四、被告宁波宝大建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告宁波市江北一丰钢管租赁站违约金50000元；
五、驳回原告宁波市江北一丰钢管租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
案件受理费9334元，减半收取计4667元，由原告宁波市江北一丰钢管租赁站负担30元，被告宁波宝大建筑劳务有限公司负担4637元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状。并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
审判员 邹 娟
二〇一六年十一月十七日
书记员 李丹阳