上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浦民六（商）初字第6769号
原告平安银行股份有限公司上海分行。
负责人杨华。
委托代理人刘克峰，上海市协力律师事务所律师。
委托代理人裘志炯，上海市协力律师事务所律师。
被告上海恒钢实业有限公司。
法定代表人缪先瑞。
被告缪先瑞，男，1979年7月24日，汉族，户籍地上海市杨浦区政立路***弄***号***室。
被告缪仙柳。
被告上海励升实业发展有限公司。
法定代表人ＸＸＸ。
被告彭静华。
被告ＸＸＸ，男，1985年11月21日，汉族，户籍地福建省宁德市纯池镇底源村***号。
原告平安银行股份有限公司上海分行（以下至判决主文前简称平安银行上海分行）与被告上海恒钢实业有限公司（以下至判决主文前简称恒钢公司）、缪先瑞、缪仙柳、上海励升实业发展有限公司（以下至判决主文前简称励升公司）、彭静华、ＸＸＸ金融借款合同纠纷一案，本院于2014年4月13日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员周士钧担任审判长，与代理审判员徐秋子、人民陪审员黄玉娟组成合议庭，于2014年11月20日公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘克峰到庭参加诉讼，被告恒钢公司、缪先瑞、缪仙柳、励升公司、彭静华、ＸＸＸ经本院依法传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告平安银行上海分行诉称，2012年12月10日，原告与被告恒钢公司签订《综合授信额度合同》，合同约定综合授信额度金额为人民币4亿元，综合授信额度期限为2012年12月10日至2013年12月10日。同日，被告缪先瑞、缪仙柳分别与原告签订《最高额抵押担保合同》，被告缪先瑞以其合法拥有的位于上海市虹口区三门路XXX弄XXX号XXX层的房产、被告缪仙柳以其合法拥有的位于位于上海市虹口区三门路XXX弄XXX号XXX层的房产为被告恒钢公司的债务提供抵押担保；被告缪先瑞、缪仙柳、励升公司、彭静华、ＸＸＸ分别与原告签订《最高额保证担保合同》，《最高额保证担保合同》约定被告缪先瑞、缪仙柳、励升公司、彭静华、ＸＸＸ愿为被告恒钢公司债务承担连带保证责任。原告与上述各被告之间对担保范围及期限作出了明确的约定。
2012年12月17日，原告与被告恒钢公司签订《贷款合同》（合同编号：平银沪公八贷字XXXXXXXX第001号），被告恒钢公司向原告借款30，000，000元，借款期限为12个月，自2012年12月19日至2013年12月19日，双方并对违约责任、贷款利率为及贷款用途等作出约定。原告于2012年12月19日向被告恒钢公司发放了贷款。
上述贷款已于2013年12月19日到期，至2014年5月13日被告恒钢公司尚欠原告借款本金29，700，000元，利息及逾期利息1，994，283.63元，复利37，635.52元。被告缪先瑞、缪仙柳、励升公司、彭静华、ＸＸＸ也未承担相应的担保责任。根据《贷款合同》约定，被告恒钢公司应按时足额归还贷款本金及利息，如被告恒钢公司未能按约定偿还贷款的，原告有权从逾期之日起对贷款本金按照本合同约定的利率加50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。现经原告多次催讨未果，故请求：1、判令被告恒钢公司偿还原告借款本金29，700，000元；
2、判令被告恒钢公司偿付原告截至2014年5月13日利息及逾期利息人民币2，031，919.15元，及自2014年5月14日至实际清偿之日止的借款利息、逾期利息；3、判令被告恒钢公司赔偿原告律师费损失20，000元；4、原告有权对被告缪先瑞位于上海市虹口区三门路XXX弄XXX号XXX层房产、被告缪仙柳位于上海市虹口区三门路XXX弄XXX号XXX层房产折价或拍卖、变卖以后的价款优先受偿；
5、被告缪先瑞、缪仙柳、励升公司、彭静华、ＸＸＸ对被告恒钢公司的上述债务承担连带清偿责任；6、本案诉讼费用由各被告共同承担。庭审中，原告进一步明确了第二项诉请中自2014年5月14日至实际清偿之日止的利息都是逾期利息，并且双方约定的借款利率是6.96%，逾期利息是加收50%。
被告恒钢公司、缪先瑞、缪仙柳、励升公司、彭静华、ＸＸＸ均未作答辩。
原告为证明其诉讼请求，提供了以下证据：
证据1、《综合授信额度合同》，证明原告与被告恒钢公司签订《综合授信额度合同》，该合同对综合授信金额以综合授信额度期限作出明确约定；
证据2、《最高额抵押担保合同》和房地产抵押权登记证明，证明被缪先瑞、缪仙柳为被告恒钢公司的债务向原告提供抵押担保。
证据3、《最高额保证担保合同》，证明被告缪先瑞、缪仙柳、励升公司、彭静华、ＸＸＸ为被告恒钢公司的债务向原告提供最高额连带责任保证，原告与与上述被告之间对保证范围及期限作出了明确的约定。
证据4、《贷款合同》，证明被告恒钢公司向原告借款30，000，000元，双方并对借款期限、贷款利率、贷款用途及违约责任等作出明确约定；
证据5、《借款借据》，证明被告恒钢公司实际向原告借款的金额；
证据6、结清查询，证明被告欠付原告款项的事实及具体金额；
证据7、律师合同及发票，证明原告为本案支付律师费20，000元。
被告恒钢公司、缪先瑞、缪仙柳、励升公司、彭静华、ＸＸＸ均未提供证据。
鉴于被告恒钢公司、缪先瑞、缪仙柳、励升公司、彭静华、ＸＸＸ均未应诉答辩，经本院对原告提供的证据进行审查，认为该等证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案证据，又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所述事实予以确认。
本院认为，涉案《综合授信额度合同》、《最高额抵押担保合同》、《最高额保证担保合同》、《贷款合同》等均系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效，理应恪守。抵押物已依法办理抵押登记，原告经登记为抵押权人，对此本院予以确认。被告恒钢公司未按照约定按时归还借款本息，已构成违约，原告有权要求其归还所欠全部本息，并有权要求被告缪先瑞、缪仙柳承担抵押责任。被告缪先瑞、缪仙柳、励升公司、彭静华、ＸＸＸ作为保证人，应就被告恒钢公司所负债务承担连带保证责任。原告主张因本案发生的律师费损失，但未提供证据证实该笔损失的真实发生，故本院不予支持。被告恒钢公司、缪先瑞、缪仙柳、励升公司、彭静华、ＸＸＸ经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃相应的抗辩权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告上海恒钢实业有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告平安银行股份有限公司上海分行借款本金29，700，000元；
二、被告上海恒钢实业有限公司应于本判决生效之日起十日内给付原告平安银行股份有限公司上海分行截至2014年5月13日的利息和逾期利息合计2，031，919.15元，及自2014年5月14日起至实际清偿之日止的逾期利息（按照贷款利率6.96%加收50%计算）；
三、如被告上海恒钢实业有限公司未履行上述第一、二项判决义务，原告平安银行股份有限公司上海分行可与被告缪先瑞协议，以位于上海市虹口区三门路XXX弄XXX号XXX层房产作为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额310万元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分，归被告缪先瑞所有，不足部分由被告上海恒钢实业有限公司继续清偿；
四、如被告上海恒钢实业有限公司未履行上述第一、二项判决义务，原告平安银行股份有限公司上海分行可与被告缪仙柳协议，以位于上海市虹口区三门路XXX弄XXX号XXX层房产作为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额420万元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分，归被告缪仙柳所有，不足部分由被告上海恒钢实业有限公司继续清偿；
五、被告缪先瑞、缪仙柳、励升公司、彭静华、ＸＸＸ对于上述第一、二项判决义务承担连带清偿责任，其履行上述清偿义务后，有权向被告上海恒钢实业有限公司追偿。
六、驳回原平安银行股份有限公司上海分行的其余诉讼请求。
案件受理费200，559元，财产保全费5，000元，公告费560元，共计206，119元，由被告上海恒钢实业有限公司、缪先瑞、缪仙柳、上海励升实业发展有限公司、彭静华、ＸＸＸ共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 周士钧
代理审判员 徐秋子
人民陪审员 黄玉娟
二〇一四年十一月二十一日
书 记 员 叶聪颖
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十四条保证人与债权人可以就单个贷款合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在贷款合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。