安徽省合肥市包河区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0111民初9809号
原告：中国工商银行股份有限公司合肥城建支行，住所地安徽省合肥市包河区屯溪路239号富广大厦，统一社会信用代码91340100711759056N。
负责人：胡惠莉，行长。
委托诉讼代理人：张国超，中国工商银行股份有限公司安徽省分行营业部客户经理。
委托诉讼代理人：王文生，安徽百商律师事务所律师。
被告：童乃胜，男，1973年5月30日出生，汉族，住安徽省长丰县。
被告：余慧华，女，1979年2月20日出生，汉族，住安徽省长丰县。
原告中国工商银行股份有限公司合肥城建支行与被告童乃胜、余慧华金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司合肥城建支行委托诉讼代理人张国超、王文生到庭参加诉讼，被告童乃胜、余慧华经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司合肥城建支行向本院提出诉讼请求：1、判令两被告共同清偿贷款本金1170870.38元及利息22431.96元，合计1193302.34元（利息及逾期罚息计算至2017年2月23日止），之后利息顺延计算至全部清偿之日止；2、判令两被告共同承担原告为催款所支付的律师费36000元；3、判令两被告以其提供的合肥市庐阳区××号翡丽时代广场商业综合楼B-2005室的抵押物优先清偿上述各项款项；4、判令本案的诉讼费用由两被告共同承担。事实和理由：2014年3月25日，原告与被告签订了一份《个人购房借款/担保合同》，合同约定，原告贷给被告人民币1450000元，贷款期限为120个月，年利率为7.5325%，逾期罚息在合同约定的利率基础上加收50%；被告按月还款，共分120期还清；两被告以其共有的位于合肥市庐阳区××号翡丽时代广场商业综合楼B-2005室担保履行还本付息及原告催款所支付的费用并理了房地产他项权证；在合同有效期内，借款人连续三期或累计六期未按时偿还贷款本息，贷款人有权提前收回全部贷款并处置抵押物。
该合同签订后，原告向被告发放了1450000元贷款，而被告至2017年2月23日已连续四期未按时偿还贷款本息，因此，原告有权要求被告立即偿还全部贷款本息并承担抵押担保责任。因两被告是夫妻关系，故应承担共同还款责任。另根据合同第十七条和第十九条的约定，借款人不依合同约定履行义务，贷款人为实现债权而产生的包括律师费在内的一切费用由借款人和担保人承担。原告为了追索上述款项，支付了律师费用36000元，该费用应由两被告承担。原告为维护自身合法权益，特诉诸法院，望判如所请。
被告童乃胜、余慧华在答辩期内未提交答辩状，也未在举证期限内提供证据。
本院经审理认定事实如下：2014年3月25日，被告童乃胜向原告中国工商银行股份有限公司合肥城建支行申请个人购房贷款用于购买位于庐阳区××号翡翠时代广场商业综合楼B-2005房屋，为此双方签订《个人购房借款/担保合同》，借款时被告童乃胜与被告余慧华系夫妻关系，被告余慧华在该《个人购房借款/担保合同》“抵押物共有人”栏签名确认。合同约定原告向被告童乃胜发放住房购置贷款1450000元，贷款期限为120个月，还款方式为每月等额本息还款。贷款利率为中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮15%确定，当期贷款执行利率为年利率7.5325%，如遇中国人民银行调整基准利率，按规定执行，利息从实际放款日计算并按月结息。罚息利率为贷款利率基础上加收50%确定。若借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权宣布本合同提前到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用（包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等）。同时，被告童乃胜以其所有的位于庐阳区××号翡翠时代广场商业综合楼B-2005房屋为上述债权提供抵押担保，并办理了抵押权登记（房地产他证合庐字第8230043048号）。
2014年4月21日，原告中国工商银行股份有限公司合肥城建支行依约向被告童乃胜发放贷款1450000元。截止至2017年2月23日，被告童乃胜已经连续五期并累计超过六次未按约定支付借款本息，欠贷款本息合计1193302.34元。
原告中国工商银行股份有限公司合肥城建支行为追索该笔债务，于2017年3月15日与安徽百商律师事务所签订《委托律师代理合同》，并支付代理费36000元。
上述事实，有原告的当庭陈述及其提交的《结婚登记审查处理表》、《个人购房借款/担保合同》、借款凭证、他项权证、还款明细表、《委托律师代理合同》、律师费转账凭证及发票等证据佐证，本院对其证明力应予确认。
本院认为，原告中国工商银行股份有限公司合肥城建支行与被告童乃胜、余慧华签订的《个人购房借款/担保合同》，系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。根据合同的约定，原告履行了放贷义务，此后被告童乃胜应按约每月归还贷款本金及利息，但被告童乃胜连续五期并累计超过六次未能按时归还借款本金及利息，故原告要求被告童乃胜立即清偿贷款本金1170870.38元及利息22431.96元的诉讼请求，符合合同的约定，本院予以支持。
虽该《个人购房借款/担保合同》仅被告童乃胜一人作为借款人签字确认，所购房屋亦仅登记在被告童乃胜一人名下，但购房及借款发生在两被告的婚姻存续期间，两被告未举证证明其与原告明确约定借款为个人债务，且被告余慧华在合同“抵押物共有人”栏签名确认，故所购房屋应视为夫妻共同财产，购房借款应视为夫妻共同债务，由两被告共同偿还。被告童乃胜在合同“抵押人”栏签名，抵押事实清楚、证据充分，本院予以确认。两被告以位于庐阳区××号翡翠时代广场商业综合楼B-2005房屋为上述债权提供抵押担保，并办理了抵押权登记（房地产他证合庐字第8230043048号）作为债权的担保，在不履行债务时，原告中国工商银行股份有限公司合肥城建支行要求以该房产对债务承担抵押担保责任，享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。
本案诉讼中，原告中国工商银行股份有限公司合肥城建支行与安徽百商律师事务所签订的《委托代理合同》，授权该所律师代理其与被告童乃胜、余慧华之间的金融借款合同纠纷，为此支付36000元律师代理费，根据《个人购房借款/担保合同》约定，应当由被告承担，故本院对原告要求被告给付为实现债权支付的36000元予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告童乃胜、余慧华于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司合肥城建支行借款本金1170870.38元及借款利息22431.96元（暂计算至2017年2月23日，之后利息以本金1170870.38元为基数，自2017年2月24日起至实际给付之日止，按合同约定的利息、罚息利率计算）；
二、被告童乃胜、余慧华于本判决生效之日起十日内支付原告中国工商银行股份有限公司合肥城建支行律师费36000元；
三、被告童乃胜、余慧华以其提供的位于庐阳区濉溪路310号翡翠时代广场商业综合楼B-2005房产对本判决第一项、第二项义务承担抵押担保责任，在被告童乃胜、余慧华不履行本判决第一项、第二项义务时，原告对上述房产拍卖、变卖后所得价款享有优先清偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15864元，减半收取计7932元，由被告童乃胜、余慧华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审判员 陈永骜
二〇一七年十二月十二日
书记员 王丽莉
附：本案适用的法律条文
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
第二十四条第一款债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
第二十四条第一款债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。