山西省大同市城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）晋0202民初3329号
原告：中国民生银行股份有限公司大同分行，住所地大同市魏都大道78号富临宝城A座。
主要负责人：张斌，职务行长。
委托代理人：韩泓，山西法铭律师事务所律师。
被告：白振河，男，1981年4月2日出生，住山西省大同市城区。
被告：燕宁（系白振河之妻），女，1983年6月28日出生，住山西省大同市城区。
被告：大同市云城装饰大世界富亚健�漆专营店，住所地大同市云城装饰大世界***号（新南）。
主要负责人：白振河（个人经营）。
原告中国民生银行股份有限公司大同分行诉被告白振河、燕宁、大同市云城装饰大世界富亚健康漆专营店金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人韩泓、被告白振河到庭参加诉讼，被告燕宁经传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司大同分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告白振河、燕宁立即归还借款本金6000000元以及截至到2016年6月15日所产生的逾期利息133400元、罚息1488.27元（上述三项合计6134888.27元）及之后所产生的逾期利息及罚息，直至利随本清；2.被告白振河承担抵押担保责任，原告就拍卖、变卖抵押物（城区御河西路西侧御福苑X-
X层X号）所得的价款享有优先受偿权；3.被告大同市云城装饰大世界富亚健康漆专营店对第一项请求承担连带还款责任；4.全部诉讼费用由各被告承担。
事实和理由：2015年11月26日，被告白振河与原告签订《综合授信合同》（编号：9520120XXXX2516X2），约定被告白振河自2015年11月26日至2017年11月26日共24个月的额度期限内向原告借款6，000，000元人民币。合同第15.1条约定，如被告白振河在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮50%收取；合同第33条约定，如被告违反承诺、陈述、保证，或者违反本合同约定义务，或者在履行合同过程中发生经营、财务状况恶化、发生重大困难、不利变化，以自己行为明确表示或以自己行为表示不能或未能履行本合同及附件项下约定的，违反本合同、具体业务合同、具体业务申请书约定的义务及承诺等均视为发生违约事件，原告有权调整或取消全部或部分授信额度，有权对被告提取的全部或部分借款要求提前清偿。合同第36条约定，本合同与适用的具体业务申请书共同构成确定授信提用人与乙方权利义务的文本，约定不一致的，以借款凭证为准。同日，确认借款期限为2015年11月26日至2016年11月26日，原告按约将6000000元贷款支付给被告白振河指定账户，借款到期日为2016年11月26日，贷款利率为年利率为8.7%。但被告白振河自借款后便不能正常归还利息，并形成逾期，产生逾期利息及罚息，经原告工作人员多次催要，白振河明确表示经营状况已经恶化，目�已无力支付利息，更无法偿还本金。2015年11月24日，三被告签署书面声明（授权），自愿为白振河借款提供连带责任保证。2015年11月26日，被告白振河、燕宁与原告签订《最高额担保合同》，自愿以位于城区御河西路西侧御福苑商铺X-
X层X号为白振河的借款提供抵押担保，并办理了他项权证书。所担保的主债权期间均为2015年11月26日至2017年11月26日。同时在《最高额担保合同》第22条约定，如发生（1）主合同约定的债务履行期限届满（包括依据主合同约定，原告宣布债务提前到期的情况），而主合同债务人未按照主合同约定清偿债务的情形；或（2）出现主合同约定的违约事件，原告有权随时行使担保权。
原告认为，白振河实际上自贷款时已经经营状况不佳，履约困难。本次贷款实为原告续贷支持，其仍不能改善经营不利的局面，并�续逾期。原告催收时，被告白振河明确表达了其经营严重困难，无法按约归还本息。其拒不按约归还借款本金及利息的行为已经严重损害了原告的合法权益，故原告不得已依约对被告提取的借款提前要求清偿。三被告应当按照《最高额担保合同》的约定履行合同义务，请求人民法院支持原告的全部诉讼请求。
被告白振河、被告大同市云城装饰大世界富亚健康漆专营店辩称，对原告陈述的借款事实认可，现在因做工程，有部分工程款结不回来，所以不能及时给原告还款，对原告诉求主张的本金、利息和罚息均无异议，对原告的其他诉求也无异议。
被告燕宁未作答辩。
原告中国民生银行股份有限公司大同分行围绕诉讼请求依法提交以下证据：1.身份证、户籍卡及结婚证、营业执照、声明各一份，证明各被告的身份及各被告对借款承担还款及担保责任的声明。2.综合授信合同，证明被告向原告借款本金600万元及被告所应承担的法律责任。3.借款凭证，证明原告按约于2015年11月26日将600万元人民币出借给被告白振河，借款期限为1年。4.最高额担保合同、房屋他项权证，证明被告白振河、燕宁以御福苑商铺X-
X层X号为白振河借款提供了担保。5.中国民生银行客户贷款情况单、扣款回单、还款计划信息，证明被告贷款600万元、利息还至2016年3月15日计159500元之后再未还过利息和本金。原告提交的上述证据，证据形式合法、内容明确，被告亦未提出反驳意见，本院予以采信。据以上证据本院确认以下事实：2015年11月26日，被告白振河与原告签订《综合授信合同》，约定被告白振河自2015年11月26日至2017年11月26日共24个月的额度期限内向原告�款6000000元，贷款利率为年利率8.7%；双方就逾期利息、罚息作出明确约定；并约定如果被告白振河发生合同约定的违约情形，原告有权调整或取消全部或部分授信额度、有权对被告提取的全部或部分借款要求提前清偿……。同日，原告给被告白振河打款6000000元。2015年11月24日，三被告签署书面声明（授权），承诺对白振河与原告签订的授信合同承担连带担保责任。2015年11月26日，被告白振河、燕宁与原告签订《最高额担保合同》，约定白振河以其所有的位于大同市城区御河西路西侧御福苑商铺1-2层9号为借款提供抵押担保，被告燕宁作为财产共有人在该合同落款处签字，并办理了他项权证书。担保的主债权期间为2015年11月26日至2017年11月26日。截止2016年3月15日，被告归还利息共计159500元，之后再未还款。
本院认为，原告要求被告归还借款、利息及罚息的诉求合法有据，本院应予支持。
综上所述，原告与被告签订的综合授信合同系双方当事人真实意思表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方均应按约行使权利履行义务。被告白振河应按约及时还款，被告燕宁、大同市云城装饰大世界富亚健康漆专营店应按约承担连带还款责任。抵押房屋已办理了抵押登记手续，抵押权已设立。按照法律规定，原告在被告所欠本金、罚息的范围内就抵押物享有优先受偿权。本院应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告白振河于本判决生效后十日内归还原告中国民生银行股份有限公司大同分行贷款本金6000000元及截止2016年6月15日所产生的逾期利息133400元、罚息1488.27元；2016年6月15日之后的利息利随本清；
二、被告白振河届期不履行本判决第一项付款义务的，原告中国民生银行股份有限公司大同分行可将大同市城区御河西路西侧御福苑X-
X层X号商铺折价，或者申请以拍卖、变卖该商铺所得价款在上述欠款范围内优先受偿；
三、被告燕宁、大同市云城装饰大世界富亚健康漆专营店对本判决第一项的贷款本金及逾期利息、罚息承担连带清偿责任。
如果当事人未按指定期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费54744元、保全费5000元，由被告白振河负担（于本判决生效后十日内给付原告），被告燕宁、大同市云城装饰大世界富亚健康漆专营店承担连带清偿责任。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山西省大同市中级人民法院。
审 判 长 刘继东
人民陪审员 赵志军
人民陪审员 温 刚
二〇一七年三月三日
书 记 员 庞文静