湖北省黄石市黄石港区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂0202民初2360号
原告：汉口银行股份有限公司黄石分行，住所地湖北省黄石市黄石港区黄石大道861号，统一社会信用代码914202005654868294。
负责人：邹立宏，行长。
委托诉讼代理人：罗岳、刘雪，均系湖北丰海律师事务所律师。
被告：大冶市鹏鹤矿业有限公司，住所地大冶市金湖街办石花村（金湖养路班后），统一社会信用代码91420281688487741B。
法定代表人：徐新鹏。
被告：大冶市鑫隆达矿业有限公司，住所地大冶市观山村委会办公楼，统一社会信用代码91420281052628668U。
法定代表人：甘汉松。
被告：徐新鹏，男，1982年3月16日出生，汉族，住湖北省大冶市，
被告：欧阳香，女，1984年1月2日出生，汉族，住湖北省大冶市，
被告：徐新鹤，男，1983年11月25日出生，汉族，住湖北省大冶市，
被告：曹春艳，女，1981年1月21日出生，汉族，住湖北省大冶市，
被告：刘惠全，男，1973年12月17日出生，汉族，住湖北省大冶市，
被告：徐丽霞，女，1970年5月26日，汉族，住湖北省大冶市，
本院在审理原告汉口银行股份有限公司黄石分行与被告大冶市鹏鹤矿业有限公司、大冶市鑫隆达矿业有限公司、徐新鹏、欧阳香、徐新鹤、曹春艳、刘惠全、徐丽霞借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭审理了本案。原告汉口银行股份有限公司黄石分行的委托诉讼代理人刘雪到庭参加了诉讼。被告大冶市鹏鹤矿业有限公司、大冶市鑫隆达矿业有限公司、徐新鹏、欧阳香、徐新鹤、曹春艳、刘惠全、徐丽霞经本院传票传唤，无正当理由未到庭。本案缺席审理，现已审理终结。
原告汉口银行股份有限公司黄石分行向本院提出诉讼请求：1、被告大冶市鹏鹤矿业有限公司立即向原告偿还其所欠借款500万元；2、被告大冶市鹏鹤矿业有限公司立即向原告支付所欠利息、复利、罚息664088.37元（从2016年5月21日至2017年8月7日），以及从2017年8月8日至借款本金实际清偿之日所产生的利息、罚息、复利（以500万元本金为基数，按《流动资金借款合同，编号BE00001500DU》约定的方式计算）；3、被告大冶市鹏鹤矿业有限公司立即向原告偿还其所欠借款650万元；4、被告大冶市鹏鹤矿业有限公司立即向原告支付所欠利息、复利、罚息889385.45元（从2016年5月21日至2017年8月7日），以及从2017年8月8日至借款本金实际清偿之日所产生的利息、罚息、复利（以650万元本金为基数，按《流动资金借款合同，编号BE00001500DS》约定的方式计算）；5、原告以被告曹春艳所提供之抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得价款优先受偿；6、被告大冶市鑫隆达矿业有限公司、徐新鹏、欧阳香、徐新鹤、曹春艳、刘惠全、徐丽霞对前述债务承担连带责任；7、本案财产保全费、案件受理费、公告费等诉讼费用及原告为实现债权而支付的费用由八被告承担。
本案诉讼期间，原告与各被告之间再次签订了流动资金借款合同及最高额保证合同，原告的诉讼请求当庭明确为：1、被告大冶市鹏鹤矿业有限公司立即向原告偿还其所欠借款本金1150万元及利息、罚息、复利2250128.69元（截止至2018年6月25日），以及从2018年6月26日至借款本息实际清偿之日产生的利息、罚息、复利（以1150万元借款本金为基数，按《流动资金借款合同，编号BE000017007T》约定的方式计算）；2、被告大冶市鹏鹤矿业有限公司向原告支付原告为实现债权而支付的律师服务费517500元；3、原告以被告曹春艳所提供之抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得价款优先受偿（他项权证号：大冶市房他证02字第××号）；4、被告大冶市鑫隆达矿业有限公司、徐新鹏、欧阳香、徐新鹤、曹春艳、刘惠全、徐丽霞对前述第一项至第二项所述债务承担连带责任；5、本案诉讼费、保全费由八被告承担。
事实及理由：2014年12月24日，原告与被告大冶市鹏鹤矿业有限公司签订《最高额融资协议》一份，合同约定：被告大冶市鹏鹤矿业有限公司在2014年12月24日起至2015年12月24日止，可在6800万元的最高额融资额度内向原告提出融资申请。2014年12月24日，原告分别与被告大冶市鑫隆达矿业有限公司、徐新鹏、欧阳香、徐新鹤、曹春艳、刘惠全、徐丽霞签订《最高额保证合同》，均约定对被告大冶市鹏鹤矿业有限公司在1800万元的最高融资余额限度内，从2014年12月24日至2015年12月24日止期间形成的债权提供连带责任保证担保。同时担保合同均约定各担保合同项下的担保范围，包括“主债务及其利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和原告为实现债权而发生的费用”。2015年1月27日，原告与被告曹春艳签订《最高额房地产抵押合同》，以其位于新冶大道××现代城××室的房产作抵押，并办理了抵押登记，约定对被告大冶市鹏鹤矿业有限公司在33.95万元的最高融资余额限度内，从2015年1月27日起至2016年1月27日止期间内形成的债务就该抵押财产优先受偿。2015年12月4日，原告与被告大冶市鹏鹤矿业有限公司签订《流动资金借款合同，编号BE00001500DS》，合同约定被告向原告借款700万元，期限6个月，且对利息、罚息、复利进行了约定。同日，原告向被告发放借款700万元。2015年12月7日，原告与被告大冶市鹏鹤矿业有限公司签订《流动资金借款合同，编号BE00001500DU》，合同约定被告向原告借款500万元，期限6个月。同日，原告向被告发放借款500万元。原告累计向被告发放借款1200万元，但被告仅支付利息至2016年5月20日及偿还了本金50万元，2016年5月21日起，被告未能按约定还本付息。2017年12月28日，原告与被告大冶市鹏鹤矿业有限公司签订《流动资金借款合同，编号BE000017007T》，借款金额1150万元，借款期限4个月（从2017年12月28日至2018年4月28日止），借款用途归还上述未结清的借款本金1150万元。同时，该合同对利息、罚息、复利进行了约定。同日，原告向被告发放借款1150万元。同时，原告与被告大冶市鑫隆达矿业有限公司、徐新鹏、欧阳香、徐新鹤、曹春艳、刘惠全、徐丽霞分别签订《最高额保证合同》，均约定对被告大冶市鹏鹤矿业有限公司在1500万元的最高融资余额限度内，从2017年12月28日至2018年4月28日止期间形成的债权提供连带责任保证担保，保证范围与原保证合同一致，且原告有权独立决定各担保权利的实现顺序。且各被告已知本次借款是用于归还在原告处尚未结清的两笔借款。该笔借款到期后，被告仍未能履行义务，故原告诉至法院。
被告大冶市鹏鹤矿业有限公司、大冶市鑫隆达矿业有限公司、徐新鹏、欧阳香、徐新鹤、曹春艳、刘惠全、徐丽霞均未到庭，视为其放弃答辩及举证、质证的诉讼权利。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审查认为，原告提交的证据均符合证据的真实性、合法性、关联性，能够证明本案事实如原告所诉，本院予以确认并在卷佐证。
本院认为，原告与各被告先后签订的最高额融资协议、最高额房地产抵押合同、最高额保证合同、流动资金借款合同均系原、被告双方真实意思表示，合法有效，对当事人具有法律约束力。原告作为出借方已按约定履行了提供借款的义务，被告大冶市鹏鹤矿业有限公司作为借款方未按约定还本付息，其行为已构成违约，应承担偿还借款本金及支付利息、复利、罚息的违约责任，对原告主张其偿还借款本金1150万元及利息、罚息、复利2250128.69元（截止至2018年6月25日），并按新签订的流动资金借款合同约定支付此后利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。
在债务人违约的情况下，被告大冶市鑫隆达矿业有限公司、徐新鹏、欧阳香、徐新鹤、曹春艳、刘惠全、徐丽霞作为连带责任保证人，均签订了最高额保证合同，对上述债务应当在1500万元的最高限额内承担连带清偿责任。
对于原告主张的律师代理费517500元，债权债务双方对实现债权的费用进行了约定，但本案系风险代理，现原告实际支付费用65250元，对该数额本院予以支持，超过部分费用尚未产生，本院不予支持。
被告曹春艳以其位于大冶市××开发区××大道××.现代城××室的房产提供最高额抵押，原告取得了房屋他项权证，已成为被告的抵押权人，且发生了双方约定的实现抵押权的情形，故原告对该房产在折价或拍卖、变卖所得价款在最高额339500元的限度内享有优先受偿的权利。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告大冶市鹏鹤矿业有限公司于本判决生效后十日内，偿还原告汉口银行股份有限公司黄石分行借款本金1150万元及利息、罚息、复利2250128.69元（截止至2018年6月25日），并以未偿还借款本金为基数，按《流动资金借款合同，编号BE000017007T》的约定支付从2018年6月26日起至借款本息清偿之日止的利息、罚息、复利。
二、被告大冶市鹏鹤矿业有限公司于本判决生效后十日内，给付原告汉口银行股份有限公司黄石分行为主张本案债权而支付的律师代理费65250元。
三、原告汉口银行股份有限公司黄石分行在339500元的债权范围内对被告曹春艳名下的坐落于大冶市城北开发区新冶大道14号恒大.现代城3-1104室房屋（房屋所有权证号02-23456）在折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权。
四、被告大冶市鑫隆达矿业有限公司、徐新鹏、欧阳香、徐新鹤、曹春艳、刘惠全、徐丽霞对被告大冶市鹏鹤矿业有限公司在上述第一、二判项所确定的债务在1500万元范围内承担连带清偿责任。
五、驳回原告汉口银行股份有限公司黄石分行的其它诉讼请求。
如果各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50060元、诉讼保全费5000元，均由被告大冶市鹏鹤矿业有限公司、大冶市鑫隆达矿业有限公司、徐新鹏、欧阳香、徐新鹤、曹春艳、刘惠全、徐丽霞连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院。
审 判 长 董 进
人民陪审员 傅靖宏
人民陪审员 刘 勇
二〇一八年七月三日
书 记 员 ＸＸ元