河北省临漳县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0423民初1882号
原告：中国建设银行股份有限公司临漳支行，住所地临漳县建安东路19号。
负责人：王萌杰，该行行长。
委托诉讼代理人：崔少波，男，该行客户经理。
委托诉讼代理人：冀海军，河北中原律师事务所律师。
被告：城开河北科技开发有限公司，住所地临漳县邺都工业园区
法定代表人：韩香明，该公司董事长。
被告：韩香明，男，1955年10月5日生，汉族，住临漳县。
被告：武常军，男，1973年10月1日出生，汉族，住邯郸市邯山区。
被告：王彩，女，1973年6月15日出生，汉族，住邯郸市邯山区�系被告武常军妻子。
被告：王雪峰，男，1967年1月8日出生，汉族，住邯郸市丛台区。
原告中国建设银行股份有限公司临漳支行（以下简称建行临漳支行）与被告城开河北科技开发有限公司（以下简称城开公司）、被告韩香明、被告武常军、被告王彩、被告王雪峰金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月30日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告建行临漳支行委托诉讼代理人崔少波、冀海军到庭参加了诉讼，被告城开公司、被告韩香明、被告武常军、被告王彩、被告王雪峰经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建行临漳支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告城开公司偿还借款980万元并支付至全部清偿之日的利息（截止2016年3月20日利息共计336334.49元，本息共计10136334.49元）；2、依法判决原告对抵押物享有优先受偿权，有权以拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿；3、判令被告韩香明、被告武常军、被告王彩、被告王雪峰对第一项诉讼承担连带保证责任；4、本案诉讼费、保全费、律师费等由被告承担。事实和理由：2015年3月11日，原告与被告城开公司签订《人民币流动资金贷款合同》，约定原告向被告城开公司发放贷款980元，贷款期限一年，自2015年3月11日至2016年3月10日，利率为固定利率，即贷款基准利率的基础上上调118个基点，即6.53%。逾期罚息是上调50%，即9.795%。拖欠利息从拖欠日期开始计算复利。还款方式为，2016年3月10日偿还贷款本金。同日，原告与被告城开公司签订《最高额抵押合同》，约定被告城开公司用其名下房产，为贷款做抵押，并办理抵押登记和他项权利证书。2013年11月22日，原告与被告城开公司签订1318号《最高额抵押公�》，约定被告城开公司用其名下土地在2013年11月22日至2018年11月21日期间，为被告连续办理的授信业务提供抵押担保，最高额为3000万元，并办理抵押登记和他项权利证书。原告与被告韩香明、被告武常军、被告王彩分别签订了《自然人保证合同》，约定三被告为被告城开公司在原告的贷款，提供连带责任保证。2016年1月20日，被告王雪峰向原告承诺，为被告城开公司的贷款提供连带责任保证。2015年3月11日，原告按约向被告城开公司发放贷款980万元。被告城开公司自2015年11月起未按约给付利息。被告韩香明、被告武常军、被告王彩、被告王雪峰也未履行连带清偿责任。
被告城开公司未答辩。
被告韩香明未答辩。
被告武常军未答辩。
被告王彩未答辩。
被告王雪峰未答辩。
原告建行临漳支行围绕诉讼请求依法�交了如下证据：
人民币流动资金贷款合同。2、存款凭证（手工借据）。3、最高额抵押合同。4、土地他项权利证书。5、房产他项权利证书6、自然人保证合同（武常军、王彩）。7、自然人保证合同（韩香明）8、承继函，王雪峰承诺城开河北科技开发有限公司在我行的债务由王雪峰承继，继续履行主合同的权利义务及承担连带保证责任。（以上证据均为复印件，与原件一致，原件原告已取回）
因被告城开河北科技开发有限公司、被告韩香明、被告武常军、被告王彩、被告王雪峰未到庭参加诉讼，对原告提供的证据，本院予以确认并在卷作证。
本院认为，本案的焦点是：1、原告要求被告城开河北科技开发有限公司偿还980万元本金及利息（截止到2016年3月20日的利息为336334.49元）有何事实及法律依据？2、原告要求被告对抵押物优先受偿有�依据？3、原告要求四被告韩香明、武常军、王彩、王雪峰对第一项诉讼请求承担连带保证责任有何依据？4、原告要求被告承担诉讼费、保全费、律师费有何依据？
依法成立的合同受法律保护，对双方当事人具有约束力。2013年11月22日，原告与被告城开公司签订1318号《最高额抵押合同》，约定被告城开公司用其名下土地、房产在2013年11月22日至2018年11月21日期间，为被告连续办理的授信业务提供抵押担保，最高额为3000万元，并办理抵押登记和他项权利证书。2015年3月11日，原告与被告城开公司签订《人民币流动资金贷款合同》，约定原告向被告城开公司发放贷款980元，贷款期限一年，自2015年3月11日至2016年3月10日，利率为固定利率，即贷款基准利率的基础上上调118个基点，即6.53%。逾期罚息是上调50%，即9.795%。拖欠利息从拖欠日期开始计算复利。�款方式为，2016年3月10日偿还贷款本金。原告与被告城开公司之间的《最高额抵押合同》、《人民币流动资金贷款合同》成立并生效。原告与被告韩香明、被告武常军、被告王彩分别签订了《自然人保证合同》，约定三被告为被告城开公司在原告银行的贷款，提供连带责任保证，保证期间为主债务履行期限届满后两年，原告与被告韩香明、被告武常军、被告王彩之间的保证合同成立并生效。2015年3月11日，原告按约向被告城开公司发放贷款980万元。被告城开公司自2015年11月起未按约给付利息，截止目前，下欠原告贷款本金980万元及利息、罚息。2016年1月20日，被告王雪峰向原告承诺，为被告城开公司的贷款提供连带责任保证。故原告要求被告城开公司给付借款本金980万元及利息、对被告城开公司的抵押物临国用（更出）第2013071号土地一宗、临房权证城区字第××号房产31693.3平方米享有优先受偿权，并要求被告韩香明、被告武常军、被告王彩、被告王雪峰承担连带保证责任，于法有据，予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告城开河北科技开发有限公司于本判决书生效后十日内给付原告中国建设银行股份有限公司临漳支行贷款本金980万元及利息、罚息，（利率为年固定利率，即贷款基准利率的基础上上调118个基点，逾期罚息上调50%，自2015年11月1日起计算至本判决书确定的履行期限届满之日止。）
二、原告中国建设银行股份有限公司临漳支行以被告城开河北科技开发有限公司名下临国用（更出）第2013071号土地一宗、临房权证城区字第××号房产31693.3平方米的折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。
三、被告韩香明、被告武常军、被告王彩、被告王雪峰对原告中国建设银行股份有限公司临漳支行以被告城开河北科技开发有限公司名下临国用（更出）第2013071号土地一宗、临房权证城区字第××号房产31693.3平方米价款优先受偿不足部分，承担连带保证责任。
四、驳回原告中国建设银行股份有限公司临漳支行的其它诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费82618元，保全费5000元，由被告城开河北科技开发有限公司、被告韩香明、被告武常军、被告王彩、被告王�峰共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。
审 判 长 吴海丽
审 判 员 董 涛
代理审判员 梁英达
二〇一六年十一月二十九日
书 记 员 杨 健
附法律条文：
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条【抵押、抵押人、抵押权人和抵押物】本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人�履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。