重庆市永川区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0118民初407号
原告：恒丰银行股份有限公司重庆永川支行，住所地重庆市永川区红河大道的138号，统一社会信用代码91500118559036354D。
�责人：谢博尼，行长。
委托诉讼代理人：张登建、阳琴琴，重庆索通律师事务所律师。
被告：胡鉴，男，1964年3月4日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。
被告：冉丽，女，1967年4月29日出生，汉族，住址同上。
被告：安顺德胜房地产开发有限责任公司，住所地贵州省安顺市经济技术开发区南马大道德胜花园4栋404号，统一社会信用代码915204007221737472。
法定代表人：胡鉴。
被告：胡朝贵，男，1963年3月4日出生，汉族，住重庆市璧山县。
被告：柯昌芳，女，1965年1月5日出生，汉族，住址同上。
被告：重庆市贵源建筑工程有限公司，住所地重庆市璧山区璧城镇璧渝路154号，统一社会信用代码9150022774530747XC。
法定代表人：胡朝贵。
原告恒丰银行股份有限公司重庆永川支行与�告胡鉴、冉丽、安顺德胜房地产开发有限责任公司、胡朝贵、柯昌芳、重庆市贵源建筑工程有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告恒丰银行股份有限公司重庆永川支行的委托诉讼代理人张登建、阳琴琴到庭参加诉讼，被告胡鉴、冉丽、安顺德胜房地产开发有限责任公司、胡朝贵、柯昌芳、重庆市贵源建筑工程有限公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告恒丰银行股份有限公司重庆永川支行向本院提出诉讼请求：1.由被告胡鉴、冉丽偿还借款本金6000000元，并支付截至2016年11月21日的借款利息3819.04元、罚息755821.04元、复利478.08元；2.由被告胡鉴、冉丽支付自2016年11月22日起至借款本息付清之日止的罚息、复利（其中罚息以借款本金6000000元为基数，按照中国人民�行同期同类贷款基准利率上浮51%的基础上，再上浮50%计收；复利以被告未偿还的利息3819.04元为基数，按罚息利率计收）；3.由被告胡鉴、冉丽承担本案律师费8000元，保全费5000元；4.由被告安顺德胜房地产开发有限责任公司、胡朝贵、柯昌芳、重庆市贵源建筑工程有限公司对上述第一、二、三项载明的债务承担连带清偿责任；5.原告有权对被告安顺德胜房地产开发有限责任公司提供的位于重庆市双桥区车城大道**号附*号、**号附*号、**号附*号、**号附**号、**号附**号、**号附**号、**号附**号、**号附**号、**号附**号、**号附**号、**号附*号、**号附*号、**号附*号、**号附*号、**号附**号、**号附**-**号的房产折价或拍卖、变卖后的价款在上述第一、二、三项载明的债务范围内优先受偿。事实和理由：2012年7月27日，原告与被告胡鉴、冉丽签订了《个人循环借款合同》，约定被告胡鉴、冉丽可共同向原告申请个人循环借款，最高金额为6000000元，有效期限自2012年7月27日起至2015年7月27日，借款利率为中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮20%，次期浮动，按月付息，到期还本。借款逾期的，原告有权计收罚息、复利，罚息、复利利率为借款利率上浮50%。同日，原告与被告安顺德胜房地产开发有限责任公司签订《个人借款最高额抵押合同》，约定被告安顺德胜房地产开发有限责任公司以其公司所有的位于重庆市双桥区车城大道**号附*号、**号附*号、**号附*号、**号附**号、**号附**号、**号附**号、**号附**号、**号附**号、**号附**号、**号附**号、**号附*号、**号附*号、**号附*号、**号附*号、**号附**号、**号附**-**号的房产为被告胡鉴、冉丽的前述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，原告与安顺德胜房地产开发有限责任公司、胡朝贵、柯昌芳、重庆市贵源建筑工程有限公司分别签订了《个人借款最高额保证合同》，约定安顺德胜房地产开发有限责任公司、胡朝贵、柯昌芳、重庆市贵源建筑工程有限公司对被告胡鉴、冉丽的前述借款承担连带保证责任。2014年8月4日，原告与六被告签订了《补充协议》，将借款合同中的借款利率调整为中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮51%。2014年8月20日，原告依据被告胡鉴提交的《恒丰银行个人类客户提款申请书》，向被告胡鉴指定的账户转账6000000元，并约定借款期限为2014年8月20日至2015年7月27日止。2015年7月27日，借款期限届满后，被告胡鉴、冉丽未按约偿还全部借款，经原告多次催收未果。截至2016年11月21日，被告胡鉴、冉丽尚欠借款本金6000000元、利息3819.04元、罚息755821.04元、复利478.08元。
被告胡鉴、冉丽、安顺德胜房地产开发有限责任公司、胡朝贵、柯昌芳、重庆市贵源建筑工程有限公司未作答辩。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2012年7月27日，原告（贷款人、甲方）与被告胡鉴（借款人、乙方）签订了《个人循环借款合同》，约定被告胡鉴可向原告申请个人循环借款，最高金额为6000000元；借款最长期限自2012年7月27日起至2015年7月27日；借款利率为中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮20%；贷款发放后遇基准利率调整的利率从下期开始执行调整后的利率标准；还款方式为按月付息，到期还本；借款逾期的，原告有权自逾期之日起按罚息利率计收罚息；对于不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；罚息利率按本合同约定的利率上浮50%确定；乙方违约时，应承担甲方为实现债权而支付的催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费�公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用等内容。被告冉丽在该合同共同借款人处签字。
同日，原告与被告安顺德胜房地产开发有限责任公司签订《个人借款最高额抵押合同》，约定被告安顺德胜房地产开发有限责任公司以其公司所有的位于重庆市双桥区车城大道**号附*号（109房地证2011字第01***号）、**号附*号（109房地证2011字第01***号）、**号附*号（109房地证2011字第01***号）、**号附**号（109房地证2011字第01***号）、**号附**号（109房地证2011字第01***号）、**号附**号（109房地证2011字第01***号）、**号附**号（109房地证2011字第01***号）、**号附**号（109房地证2011字第01***号）、**号附**号（109房地证2011字第01***号）、**号附**号（109房地证2011字第01***号）、**号附*号（109房地证2011字第01***号）、**号附*号（109房地证2011字第01***号）、**号附*号（109房地证2011字�01***号）、**号附*号（109房地证2011字第01***号）、**号附**号（109房地证2010字第01***号）、**号附**-**号（109房地证2010字第01***号）的16套房产为被告胡鉴、冉丽的前述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。
同日，原告与安顺德胜房地产开发有限责任公司、胡朝贵、柯昌芳、重庆市贵源建筑工程有限公司分别签订了《个人借款最高额保证合同》，约定安顺德胜房地产开发有限责任公司、胡朝贵、柯昌芳、重庆市贵源建筑工程有限公司对被告胡鉴的前述借款承担连带保证责任；保证范围为主债权本金和其他应付款项[包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费和所有其他应付合理费用）]；保证期间为两年等内容。
2014年8月4日，原告与六被告签订了《补充协议》，约定将借款合�中的借款利率调整为中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮51%。
2014年8月20日，原告依据被告胡鉴提交的《恒丰银行个人类客户提款申请书》，向被告胡鉴指定的账户转账6000000元，并约定借款期限为2014年8月20日至2015年7月27日止。
2015年7月27日，借款期限届满后，被告胡鉴、冉丽未按约偿还全部借款，经原告多次催收未果。截至2016年11月21日，被告胡鉴、冉丽尚欠借款本金6000000元、利息3819.04元、罚息755821.04元、复利478.08元。
原告为本案诉讼向本院申请保全，并于2017年2月23日支付保全费5000元。同日，本院裁定对于被告安顺德胜房地产开发有限责任公司提供的抵押物房产16套进行查封。
原告为本案诉讼与重庆索通律师事务所签订了《恒丰银行一般代理（分阶段支付费用）合同》，约定由重庆索通律师事务所为原告提供本案�诉讼服务。2017年7月21日，原告向重庆索通律师事务所支付律师费8000元。
本院认为，借款人应当按照约定的期限返还借款，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。本案中，原告与被告胡鉴、冉丽签订的《个人循环借款合同》系双方当事人真实意思表示，合法、有效，双方应当按照合同约定履行义务，现原告已履行了发放贷款的义务，而被告胡鉴、冉丽未按照约定按期归还借款本息，应当承担相应的违约责任，故本院对于原告要求被告胡鉴、冉丽按照约定偿还借款本金及利息，并按合同约定支付罚息和复利的诉讼请求予以支持。同时，因《个人循环借款合同》约定原告实现债权的费用应当由被告胡鉴、冉丽承担，现原告为实现债权支付了律师费8000元及保全费5000元，故本院对于原告要求由被告胡鉴、冉丽承担�师费8000元、保全费5000元的诉讼请求予以支持。因被告安顺德胜房地产开发有限责任公司提供了房产16套对该借款提供抵押担保并办理了抵押登记，故根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，原告有权对该抵押房产拍卖、变卖后的价款优先受偿。因被告安顺德胜房地产开发有限责任公司、胡朝贵、柯昌芳、重庆市贵源建筑工程有限公司对该借款提供了连带责任保证，现被告胡鉴、冉丽未偿还借款，被告安顺德胜房地产开发有限责任公司、胡朝贵、柯昌芳、重庆市贵源建筑工程有限公司理应承担连带保证责任，故本院对于原告要求由被告安顺德胜房地产开发有限责任公司、胡朝贵、柯昌芳、重庆市贵源建筑工程有限公司对本案债务承担连带清偿责任的诉讼请求予以支持。
综上所述，原告的诉讼请求依法成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十一条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条第一款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、限被告胡鉴、冉丽于本判决生效后5日内偿还原告恒丰银行股份有限公司重庆永川支行借款本金6000000元，并支付截至2016年11月21日的借款利息3819.04元、罚息755821.04元、复利478.08元；
二、限被告胡鉴、冉丽于本判决生效后5日内支付原告恒丰银行股份有限公司重庆永川支行自2016年11月22日起至借款本息付清之日止的罚息、复利（罚息以借款本金6000000元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮51%的基础上，再上浮50%计收；复利以未偿还的利息3819.04元为基数，按罚息利率计收）；
三、限被告胡鉴、冉丽于本判决生效后5日内支付原告恒丰银行股份有限公司重庆永川支行律师费8000元；
四、若被告胡鉴、冉丽在上述期限内未履行上述义务，则原告恒丰银行股份有限公司重庆永川支行有权对被告安顺德胜房地产开发有限责任公司提供的抵押物位于重庆市双桥区车城大道**号附*号（109房地证2011字第01***号）、**号附*号（109房地证2011字第01***号）、**号附*号（109房地证2011字第01***号）、**号附**号（109房地证2011字第01***号）、**号附**号（109房地证2011字第01***号）、**号附**号（109房地证2011字第01***号）、**号附**号（109房地证2011字第01***号）、**号附**号（109房地证2011字第01***号）、**号附**号（109房地证2011字第01***号）、**号附**号（109房地证2011字第01***号）、**号附*号（109房地证2011字第01***号）、**号附*号（109房地证2011字第01***号）、**号附*号（109房地证2011字第01***号）、**号附*号（109房地证2011字第01***号）、**号附**号（109房地证2010字第01***号）、**号附**-**号（109房地证2010字第01***号）的16套房产予以拍卖、变卖后的价款优先受偿；
五、由被告安顺德胜房地产开发有限责任公司、胡朝贵、柯昌芳、重庆市贵源建筑工程有限公司对上述第一、二、三项载明的债务承担连带保证责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费59120元，保全费5000元，合计64120元，由被告胡鉴、冉丽、安顺德胜房地产开发有限责任公司、胡朝贵、柯昌芳、重庆市贵源建筑工程有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 欧阳毅
人民陪审员 刘登碧
人民陪审员 李智琼
二〇一七年九月四日
书 记 员 张 杨