福建省福州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽01民初827号
原告：招商银行股份有限公司福州长乐支行，住所地福建省长乐市会堂路152号电信大楼一层、十八、十九层，组织机构代码：69902265-9。
法定代表人：宋鹏军。
委托诉讼代理人：赵娜、林锋，北京大成（福州）律师事务所律师。
被告：福州鑫航资源利用创新有限公司，住所地福州滨海工业区（长乐松下片段），组织机构代码证号：79376957-2。
法定代表人：蒋宗棋。
被告：福建鑫海冶金有限公司，住所地福州滨海工业区(松下镇片区)，组织机构代码证号：7××383892-0。
法定代表人：林立纯。
被告：林立纯，男，1955年9月11日出生，汉族，住福建省长乐市，
被告：蒋宗棋，男，1973年6月15日出生，汉族，住福建省长乐市，
被告：陈孔安，男，1970年1月16日出生，汉族，住福建省长乐市，
被告：高荣，男，197××年8月1××日出生，汉族，住福建省长乐市，
原告招商银行股份有限公司福州长乐支行（以下简称“招商银行”）与被告福州鑫航资源利用创新有限公司（以下简称“鑫航公司”）、福建鑫海冶金有限公司（以下简称“鑫海公司”）、林立纯、蒋宗棋、陈孔安、高荣金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，于2017年2月2××日公开开庭审理。原告招商银行委托诉讼代理人赵娜到庭参加诉讼，被告鑫航公司、鑫海公司、林立纯、蒋宗棋、陈孔安、高荣等经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
招商银行向本院提出诉讼请求：1、鑫航公司立即向原告归还借款本金人民币1971万元及按合同约定支付利息、复利、逾期利息至实际还款日止（暂计至2016年8月3日为2235332.9××元）；2、鑫航公司立即向原告偿还汇票代垫本金人民币1000万元及按合同约定支付利息、逾期利息、复息等至实际还款日止（暂计至2016年8月3日为1160000元）；3、鑫航公司承担原告为实现债权已经发生的律师费38000元；××、鑫海公司、林立纯、蒋宗棋、陈孔安、高荣对第1、2、3项诉讼请求承担连带还款责任；5、确认原告在本金25879××00元及利息、复利、逾期利息、实现债权的其他相关费用范围内，对鑫航公司所有的位于长乐市××镇××村的国有土地使用权(土地使用权证号：闽航国用2007第250219号)折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；6、本案的诉讼费、保全费、公告费等实现债权的费用由六被告共同承担。
事实和理由：2××4年12月××日，原告与鑫航公司签订编号2××4年信字第68-0056号《授信协议》（以下简称“授信协议”），约定：1、原告向鑫航公司提供人民币3000万元的授信额度（协议第1.1条）；2、授信期间为12个月，即从2××4年12月××日起到2015年12月3日止（协议第2条）；3、授信额度具体业务种类包括流动资金贷款、银行承兑汇票、国内信用证（协议第3.1.1条）；××、在鑫航公司不能按期归还本协议项下所欠原告债务的情况下，原告为实现债权而发生的律师费、诉讼费、差旅费、公告费、送达费等所有费用均由鑫航公司全数承担（协议第9条）；5、管辖法院为原告所在地法院（协议第13.2条）；6、同时双方对权利义务、违约责任等事项作出约定。
同日，原告与鑫航公司签订编号2××4年承合字第68-0056号《银行承兑合作协议》（下称“承兑协议”），约定：1、原告同意为鑫航公司办理承兑业务；2、鑫航公司应于每笔承兑票据到期前3日将应付票款足额交存于其开立于原告的账户，以备支付到期票款（协议第××条）；3、经原告办理承兑的汇票到期日，原告凭票无条件支付票款（协议第7条）；××、因鑫航公司不足交付或其他账户余额不足扣收而致原告垫付的票款，由原告按照《支付结算办法》有关规定计收罚息（协议第7条）；5、鑫航公司不能履行本协议规定的各项义务，则原告有权依据不可撤销担保书追究保证人的保证责任，或依照法律及抵（质）押合同约定处分抵押物或质物（含保证金）优先受偿（协议第8条）；6、因承兑协议产生纠纷，任何一方可以采取向原告所在地人民法院起诉方式解决（协议第11条）。
同日，鑫航公司出具2××4年最高抵字第68-0056号《最高额抵押合同》，鑫航公司将其所有的位于长乐市××镇××村的土地（土地使用权证号：闽航国用2007第250219号）作为抵押物为“授信协议”所产生的债务提供抵押担保，同时约定：1、抵押担保范围包括原告根据“授信协议”在授信额度内向鑫航公司提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为25879××00元）以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的其他相关费用（合同第3.1条）；2、抵押期间至“授信协议”项下债权诉讼时效届满之日（合同第5条）；3、采取“授信协议”约定的纠纷解决方式（合同第22条）；5、同时对违约责任等事项作出约定。原告与鑫航公司于2××4年12月8日办理了抵押登记。
同日，鑫海公司、林立纯、蒋宗棋、陈孔安、高荣分别出具编号2××4年最高保字第68-0056-1、2、3、××、5号《最高额不可撤销担保书》，鑫海公司、林立纯、蒋宗棋、陈孔安、高荣作为保证人为鑫航公司在“授信协议”项下所欠原告的所有债务提供担保，并约定：1、保证范围包括授信本金3000万元以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的其他相关费用（担保书第2.1条）；2、保证方式为连带保证责任（担保书第3条）；3、保证期间为“授信协议”项下债权到期日之日起两年（担保书第××条）；××、采取“授信协议”约定的纠纷解决方式（担保书第8条）；5、同时对双方权利义务等事项进行约定。
2××4年12月11日，鑫航公司与原告签订“授信协议”项下编号2××4年流字第68-0102号《借款合同》，约定：1、贷款金额为2000万元（合同第1条）；2、贷款期限为2××4年12月11日起至2015年12月11日止（合同第3条）;3、合同期内利率为定价日前1个工作日全国银行间同业拆借中心公布的贷款基础利率（LPR）为基准利率加189个基本点（合同第5.1.2条），鑫航公司未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息（合同第5.1.5条），鑫航公司未按时付息，原告有权按同期贷款利率就未付利息加收复息（合同第5.3条）；××、在鑫航公司不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用的情况下，原告为实现债权而发生的律师费、诉讼费、差旅费、公告费、送达费等所有费用均由鑫航公司全数承担（合同第13条）；5、管辖法院为原告所在地法院（合同第19.2条）；6、同时对违约责任等事项作出约定。前述借款合同签订后，原告于当日发放了贷款，鑫航公司出具相应的借款借据。贷款到期后，各被告均未按约定履行还款义务，截止至2016年8月3日鑫航公司尚欠借款本金1971万元及利息2235332.9××元。
2××4年12月15日，鑫航公司出具编号为2××4年承字第68-0151号《承兑申请书》，申请承兑票面金额2000万元的银行承兑汇票，并承诺按承兑汇票的票面金额的0.05%向原告支付承兑手续费及存入票面金额50%的保证金作为担保等事项。同日，鑫航公司与原告签订《保证金补充协议》，约定：1、在保证金账户（账号：59×××10）存入前述《承兑申请书》约定的保证金，自资金进入保证金账户之日起即视为特定化和移交原告占有，作为《承兑申请书》项下债务的担保（协议第1条）；2、《承兑申请书》项下业务到期时，原告有权从保证金账户中扣收相应金额偿还鑫航公司的相应债务（协议第2条第2款）。在鑫航公司依约缴纳了1000万元保证金后，原告于2××4年12月15日依约承兑票面金额2000万元、汇票到期日为2015年12月15日的银行承兑汇票。
汇票到期后，鑫航公司未按约将应付票款足额存于其开立于原告的账户，原告于2015年12月15日依约为鑫航公司代垫票款。截止2016年8月3日止，被告鑫航公司尚欠原告垫付汇票本金1000万元、利息1160000元。
被告鑫航公司、鑫海公司、林立纯、蒋宗棋、陈孔安、高荣未作答辩。
1原告围绕诉讼请求依法提交下列证明资料：1、2××4年信字第68-0056号《授信协议》；2、2××4年承合字第68-0056号《银行承兑合作协议》；3、2××4年最高抵字第68-0056号《最高额抵押合同》、闽航抵他项（2××4）第202号他项权证、闽航国用（2007）第250219号土地证号；××、2××4年最高保字第68-0056-1、2、3、××、5《最高额不可撤销担保书》；5、2××4年流字第68-0102号《借款合同》、借款借据；6、招商银行电票承兑申请书、2××4年承字第68-0151号《承兑申请书》、《保证金补充协议》、保证金确认书、电子银行承兑汇票、承兑票据单张明细；7、委托代理合同、律师费发票、支付凭证。
经质证审查，原告提交的证明资料未见明显瑕疵，具备证据客观性、关联性、合法性特征，可以作为认定本案事实的依据。
根据本案现有证据，本院认定：2××4年12月××日，原告与鑫航公司签订编号2××4年信字第68-0056号《授信协议》（以下简称“授信协议”），约定：1、原告向鑫航公司提供人民币3000万元的授信额度（协议第1.1条）；2、授信期间为12个月，即从2××4年12月××日起到2015年12月3日止（协议第2条）；3、授信额度具体业务种类包括流动资金贷款、银行承兑汇票、国内信用证（协议第3.1.1条）；××、在鑫航公司不能按期归还本协议项下所欠原告债务的情况下，原告为实现债权而发生的律师费、诉讼费、差旅费、公告费、送达费等所有费用均由鑫航公司全数承担（协议第9条）；5、管辖法院为原告所在地法院（协议第13.2条）；6、同时双方对权利义务、违约责任等事项作出约定。
同日，原告与鑫航公司签订编号2××4年承合字第68-0056号《银行承兑合作协议》（下称“承兑协议”），约定：1、原告同意为鑫航公司办理承兑业务；2、鑫航公司应于每笔承兑票据到期前3日将应付票款足额交存于其开立于原告的账户，以备支付到期票款（协议第××条）；3、经原告办理承兑的汇票到期日，原告凭票无条件支付票款（协议第7条）；××、因鑫航公司不足交付或其他账户余额不足扣收而致原告垫付的票款，由原告按照《支付结算办法》有关规定计收罚息（协议第7条）；5、鑫航公司不能履行本协议规定的各项义务，则原告有权依据不可撤销担保书追究保证人的保证责任，或依照法律及抵（质）押合同约定处分抵押物或质物（含保证金）优先受偿（协议第8条）；6、因承兑协议产生纠纷，任何一方可以采取向原告所在地人民法院起诉方式解决（协议第11条）。
同日，鑫航公司出具2××4年最高抵字第68-0056号《最高额抵押合同》，鑫航公司将其所有的位于长乐市××镇××村的土地（土地使用权证号：闽航国用2007第250219号）作为抵押物为“授信协议”所产生的债务提供抵押担保，同时约定：1、抵押担保范围包括原告根据“授信协议”在授信额度内向鑫航公司提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为25879××00元）以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的其他相关费用（合同第3.1条）；2、抵押期间至“授信协议”项下债权诉讼时效届满之日（合同第5条）；3、采取“授信协议”约定的纠纷解决方式（合同第22条）；5、同时对违约责任等事项作出约定。原告与鑫航公司于2××4年12月8日办理了抵押登记。
同日，鑫海公司、林立纯、蒋宗棋、陈孔安、高荣分别出具编号2××4年最高保字第68-0056-1、2、3、××、5号《最高额不可撤销担保书》，鑫海公司、林立纯、蒋宗棋、陈孔安、高荣作为保证人为鑫航公司在“授信协议”项下所欠原告的所有债务提供担保，并约定：1、保证范围包括授信本金3000万元以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的其他相关费用（担保书第2.1条）；2、保证方式为连带保证责任（担保书第3条）；3、保证期间为“授信协议”项下债权到期日之日起两年（担保书第××条）；××、采取“授信协议”约定的纠纷解决方式（担保书第8条）；5、同时对双方权利义务等事项进行约定。
2××4年12月11日，鑫航公司与原告签订“授信协议”项下编号2××4年流字第68-0102号《借款合同》，约定：1、贷款金额为2000万元（合同第1条）；2、贷款期限为2××4年12月11日起至2015年12月11日止（合同第3条）;3、合同期内利率为定价日前1个工作日全国银行间同业拆借中心公布的贷款基础利率（LPR）为基准利率加189个基本点（合同第5.1.2条），鑫航公司未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息（合同第5.1.5条），鑫航公司未按时付息，原告有权按同期贷款利率就未付利息加收复息（合同第5.3条）；××、在鑫航公司不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用的情况下，原告为实现债权而发生的律师费、诉讼费、差旅费、公告费、送达费等所有费用均由鑫航公司全数承担（合同第13条）；5、管辖法院为原告所在地法院（合同第19.2条）；6、同时对违约责任等事项作出约定。前述借款合同签订后，原告于当日发放了贷款，鑫航公司出具相应的借款借据。贷款到期后，各被告均未按约定履行还款义务，截止至2016年8月3日鑫航公司尚欠借款本金1971万元及利息2235332.9××元。
2××4年12月15日，鑫航公司出具编号为2××4年承字第68-0151号《承兑申请书》，申请承兑票面金额2000万元的银行承兑汇票，并承诺按承兑汇票的票面金额的0.05%向原告支付承兑手续费及存入票面金额50%的保证金作为担保等事项。同日，鑫航公司与原告签订《保证金补充协议》，约定：1、在保证金账户（账号：59×××10）存入前述《承兑申请书》约定的保证金，自资金进入保证金账户之日起即视为特定化和移交原告占有，作为《承兑申请书》项下债务的担保（协议第1条）；2、《承兑申请书》项下业务到期时，原告有权从保证金账户中扣收相应金额偿还鑫航公司的相应债务（协议第2条第2款）。在鑫航公司依约缴纳了1000万元保证金后，原告于2××4年12月15日依约承兑票面金额2000万元、汇票到期日为2015年12月15日的银行承兑汇票。汇票到期后，鑫航公司未按约将应付票款足额存于其开立于原告的账户，截止2016年8月3日止，被告鑫航公司尚欠原告垫付汇票本金1000万元、利息1160000元。
另查明：2016年12月12日，原告为实现本案债权已支付律师费38000元。
本院认为：本案讼争《授信协议》、《银行承兑合作协议》、《最高额抵押合同》、《借款合同》、《保证金补充协议》、《最高额保证合同》当事人主体适格、意思表示真实，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告依约向被告鑫航公司发放了2000万元贷款并开立承兑汇票，被告鑫航公司未依约还清借款本息及汇票代垫款本息，构成违约。原告的主张于法有据，被告鑫航公司应当偿还尚欠原告的借款本金1971万元及相应利息、汇票代垫款本金1000万元及相应利息，并向原告支付其为本案诉讼支出的38000元律师费。
根据案涉《最高额抵押合同》，鑫航公司自愿以其所有的位于福建省××镇××村的土地（土地使用权证号：闽航国用2007第250219号）作为抵押物，在最高本金额度25879××00元范围内，为编号2××4年信字第68-0056号《授信协议》所产生的债务本金及相应利息、罚息、违约金及贷款人实现债权(包括律师费)承担抵押担保责任，并已办理抵押登记。原告有权以前述抵押物拍卖、变卖所得价款，对主债权本金及相应利息、费用依约优先受偿。
根据案涉《最高额保证合同》，被告鑫海公司、林立纯、蒋宗棋、陈孔安、高荣自愿在最高本金额3000万元范围内，为编号2××4年信字第68-0056号《授信协议》所产生的债务本金及相应利息、罚息、违约金及贷款人实现债权(包括律师费)费用承担连带保证责任，且未超过保证期间，其应依约对讼争债务承担连带清偿责任。
被告鑫航公司、鑫海公司、林立纯、蒋宗棋、陈孔安、高荣经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告福州鑫航资源利用创新有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司福州长乐支行借款本金1971万元及相应利息（利息包含复利、罚息，暂计至2016年8月3日止利息为2235332.9××元，之后按合同约定的利率计算至贷款还清之日止）；
二、被告福州鑫航资源利用创新有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司福州长乐支行汇票代垫本金1000万元及相应利息（利息包含复利、罚息，暂计至2016年8月3日止利息为1160000元，之后按合同约定的利率计算至贷款还清之日止）；
三、被告福州鑫航资源利用创新有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告招商银行股份有限公司福州长乐支行支付律师费38000元；
四、原告招商银行股份有限公司福州长乐支行有权以被告福州鑫航资源利用创新有限公司名下位于福建省××镇××村的土地（土地使用权证号：闽航国用2007第250219号）拍卖、变卖所得价款，在编号为2××4年最高抵字第68-0056号《最高额抵押合同》约定的最高债权额限度内，对本判决第一、二、三项确定的债权优先受偿；
五、被告福建鑫海冶金有限公司、林立纯、蒋宗棋、陈孔安、高荣分别在编号为2××4年最高保字第68-0056-1、2、3、××、5号《最高额不可撤销担保书》约定的最高债权额限度内，对本判决第一、二、三项确定的债务承担连带清偿责任，被告福建鑫海冶金有限公司、林立纯、蒋宗棋、陈孔安、高荣在实际承担保证责任后，有权向被告福州鑫航资源利用创新有限公司追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费207517元，由各被告共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 王燕燕
代理审判员 魏 昀
人民陪审员 徐苏琳
二〇一七年二月××日
书 记 员 钟许珠
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（2016）闽01民初827号共12页