广东省吴川市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0883民初字第129号
原告：吴川市农村信用合作联社，住所地吴川市人民中路1号博茂大厦，统一社会信用代码91440883194675582T。
法定代表人：殷而，理事长。
委托代理人：谭伟雄，男，1973年10月16日出生，汉族，吴川市农村信用合作联社振文信用社信贷员，住。
被告：湛江市商拓贸易有限公司，住所湛江市坡头区鸡咀山路北海湾商住城298号，注册号：440800000040710。
法定代表人：莫亚平。
被告：湛江市俊丞贸易有限公司，住所湛江市坡头区鸡咀山路北海湾商住城3号楼，统一社会信用代码：91440800789440651K。
法定代表人：文泓铸。
被告：仁海集团有限公司（原广东仁海集团有限公司），统一社会信用代码：91440800555603112C，住所：湛江市坡头区鸡咀山公路北海湾商住城3号楼121房。
法定代表人：文泓铸。
被告：莫亚平，男，1976年8月6日出生，汉族，居民身份证住址广东省吴川市。
被告：文星懿，男，1959年10月20日出生，汉族，居民身份证住址广州市天河区。
被告：文泓铸，男，1985年8月18日出生，汉族，居民身份证住址广州市天河区。
被告：文泓鉴，男，1987年9月3日出生，汉族，居民身份证住址广州市天河区。
被告：陈华明，男，1963年7月27日出生，汉族，居民身份证住址广东省吴川市。
原告吴川市农村信用合作联社（以下简称吴川信用联社）与被告湛江市商拓贸易有限公司（以下简称湛江商拓公司）、湛江市俊丞贸易有限公司（以下简称湛江俊丞公司）、仁海集团有限公司（以下简称仁海集团公司）、莫亚平、文星懿、文泓铸、文泓鉴、陈华明金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告吴川信用联社的委托诉讼代理人谭伟雄到庭参加诉讼。被告湛江商拓公司、湛江俊丞公司、仁海集团公司、莫亚平、文星懿、文泓铸、文泓鉴、陈华明经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告吴川信用联社向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告湛江商拓公司立即归还所欠原告借款本金2800万元、利息9190005元，本息合计37190005元（利息从2014年9月28日起暂计至2017年1月10日止，利息按年利率10.64%计算，借款逾期加收50%的罚息）及至还清借款之日止的利息。2.请求判令被告湛江俊丞公司、仁海集团公司（原广东仁海集团有限公司）、莫亚平、文星懿、文泓铸、文泓鉴、陈华明等对上述债务的借款本息承担连带清偿责任。3.请求判令原告对于被告湛江俊丞公司提供其所有的座落于湛江市坡头区鸡咀公路北侧的土地使用权一块【产权证号：湛国用（2011）第40010号，使用权面积18099.50平方米】的抵押物价款享有优先受偿权。4.请求法院判令被告承担本案的一切诉讼费用及债权人为实现债权发生的一切费用。事实和理由：2013年7月8日，被告湛江商拓公司因购钛铁砂矿，向原告属下的吴川市农村信用合作联社振文信用社借款2800万元，约定按年利率10.64%计付利息，借款逾期加收50%的罚息，借款期限二年，从2013年7月8日至2015年7月8日止，按月付息，分期还本，到期还清本息，并与原告签订《借款合同》。同日，被告湛江俊丞公司自愿提供其所有的座落于湛江市坡头区鸡咀山公路北侧的土地使用权一块【产权证号：湛国用（2011）第40010号，使用权面积18099.50平方米】作该笔借款抵押担保，办理抵押登记【他项权证号：湛他项（2013）第243号】，并与原告签订《抵押担保合同》。被告湛江俊丞公司、仁海集团公司（原广东仁海集团有限公司）、莫亚平、文星懿、文泓铸、文泓鉴、陈华明等自愿为该笔借款的债务提供不可撤销的连带责任保证担保，并分别与原告签订《保证合同》及连带责任保证承诺书。合同签订后，原告已于2013年7月8日按约发放借款，被告湛江商拓公司在借款借据上签章确认收到借款，原告已全面履行了合同义务。该笔借款逾期后，经原告多次派员上门向被告催收借款，被告只缴付利息至2014年9月27日止，尚欠的借款2800万元及利息被告一再拖延至今拒不归还。2016年11月22日被告仁海集团公司（原广东仁海集团有限公司）、湛江俊丞公司、湛江商拓公司、文泓铸、文泓鉴、莫亚平向原告签订了《吴川市农村信用社联社督促履行保证责任通知书》。截至2017年1月10日止被告共拖欠原告借款本金2800万元、利息9190005元，本息合计37190005元。
被告湛江商拓公司、湛江俊丞公司、仁海集团公司、莫亚平、文星懿、文泓铸、文泓鉴、陈华明不作答辩。
原告在举证期限内提供的证据有：
（1）湛江商拓公司的《营业执照》、组织机构代码证、法定代表人证明书、股东会决议，主要内容载明被告湛江商拓公司的主体资格，法定代表人为莫亚平，向原告借款的真实性。
（2）湛江俊丞公司的《营业执照》、组织机构代码证、法定代表人证明书、股东会决议，主要内容载明被告湛江俊丞公司的主体资格，法定代表人为文泓铸，向原告借款的真实性。
（3）广东仁海集团公司的组织机构代码证，仁海集团有限公司的《营业执照》、法定代表人证明书，主要内容载明广东仁海集团公司、仁海集团公司的主体资格，广东仁海集团公司于2013年9月27日经工商部门核准变更为仁海集团有限公司，法定代表人文星懿，现变更为文泓铸。
（4）莫亚平、文星懿、文泓铸、文泓鉴、陈华明的居民身份证，主要内容载明被告莫亚平、文星懿、文泓铸、文泓鉴、陈华明的主体资格。
（5）借款合同[编号：吴川农信（2013）借字第10020139903449622号]一份、借款借据一份，主要内容载明湛江商拓公司于2013年6月8日与吴川信用联社签订借款合同，于2013年7月8日向吴川信用联社借款2800万元，双方约定按年利率10.64%计付利息，定于2015年7月8日归还清借款本息，如借款逾期归还的即按约定的年利率加收50%罚息。
（6）保证合同[编号：吴川农信（2013）保字第30020130701号]、连带责任保证承诺书各四份，主要内容载明湛江俊丞公司、仁海集团公司、莫亚平、文星懿、文泓铸、文泓鉴、陈华明自愿为湛江商拓公司向原告借款2800万元的债务提供不可撤销的连带责任担保。
（7）抵押担保合同[编号：吴川农信（2013）抵字第10020139903449622号]、国有土地使用证[权属证书号：湛国用（2011）第40010号]、他项权证[权属证书号：湛他项（2013）第243号]各一份，主要内容载明湛江俊丞公司与吴川信用联社于2013年6月28日签订抵押担保合同，同意以其名下所有的座落于湛江市坡头区鸡咀山公路北侧的土地使用权[使用权面积18099.50平方米]为湛江商拓公司向吴川信用联社借款2800万元作抵押担保，并已在国土管理部门办理了抵押登记，土地他项权利人是吴川信用联社。
（8）《吴川市农村信用社催收逾期贷款本息通知书》一份及《吴川市农村信用社督促履行保证责任通知书》五份，证明吴川信用联社于2016年11月22日向湛江商拓公司、湛江俊丞公司、仁海集团公司、莫亚平、文泓铸、文泓鉴催收借款。
（4）借款计算清单一份，主要内容载明借款本金2800万元的计息办法。
被告湛江商拓公司、湛江俊丞公司、仁海集团公司、莫亚平、文星懿、文泓铸、文泓鉴、陈华明在举证期限内没有提供证据。
本院对上述证据审核后认定：湛江商拓公司、湛江俊丞公司、仁海集团公司、莫亚平、文星懿、文泓铸、文泓鉴、陈华明在举证期限内没有提供任何证据，又未到庭参与质证、辩证。本院查明吴川信用联社提交的上述证据来源合法，内容真实，能够证明案件的相关事实，故对吴川信用联社以上提供的证据予以确认。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实以下：湛江商拓公司于2013年6月8日与吴川信用联社签订借款合同[编号：吴川农信（2013）借字第10020139903449622号]，合同约定吴川信用联社向湛江商拓公司发放借款人民币2800万元，借款按年利率10.64%计付利息，借款期限自2013年7月8日起至2015年7月8日止，借款逾期归还的即按约定的年利率加收50%罚息。2013年6月28日，湛江俊丞公司与吴川信用联社签订抵押担保合同[编号：吴川农信（2013）抵字第10020139903449622号]，同意以其名下所有的座落于湛江市坡头区鸡咀山公路北侧的土地使用权[权属证书号：湛国用（2011）第40010号，使用权面积18099.50平方米]为湛江商拓公司按借款合同[编号：吴川农信（2013）借字第10020139903449622号]向吴川信用联社借款2800万元作抵押担保，并于2013年7月5日办理了抵押登记；被告湛江俊丞公司、仁海集团公司（原广东仁海集团有限公司）、莫亚平、文星懿、文泓铸、文泓鉴、陈华明等自愿为湛江商拓公司按借款合同[编号：吴川农信（2013）借字第10020139903449622号]向吴川信用联社借款人民币2800万元作连带责任保证担保，并分别与吴川信用联社签订《保证合同》及连带责任保证承诺书。上述合同签订后，原告吴川信用联社于2013年7月8日借给被告湛江商拓公司2800万元。2013年9月27日，原广东仁海集团有限公司经工商部门核准变更为仁海集团有限公司。湛江商拓公司在获得借款后至今只缴付利息至2014年9月28日止。借款逾期后，经吴川信用联社多次派员催收借款本息。2016年11月22日，吴川信用联社向湛江商拓公司发出《吴川市农村信用合作联社催收逾期贷款本息通知书》，向莫亚平、湛江俊丞公司、文泓铸、文泓鉴、仁海集团有限公司发出《吴川市农村信用社督促履行保证责任通知书》，湛江商拓公司、莫亚平、湛江俊丞公司、文泓铸、文泓鉴、仁海集团有限公司均签章确认。后湛江商拓公司除了缴付利息至2014年9月28日外，至今尚欠吴川信用联社借款本金2800万元及利息9190005元(从2014年9月28日起暂计至2017年1月10日止)。吴川信用联社由于多次派员催收无果，遂于2017年1月20日向本院提起诉讼，请求判如所请。
本院认为：吴川信用联社是经批准开办金融机构,有金融业务许可资格。湛江商拓公司、湛江俊丞公司、仁海集团公司、莫亚平、文星懿、文泓铸、文泓鉴、陈华明分别与吴川信用联社签订的借款合同、抵押担保合同、保证合同及连带责任保证承诺书是各方真实意思表示，没有违反国家法律法规，依法应认定合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第八条的规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务；第二百零七条规定：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息；《中华人民共和国民法通则》第四十四条第二款规定：企业法人分立、合并，它的权利和义务由变更后的法人享有和承担。由于原广东仁海集团公司自愿为湛江商拓公司按借款合同向吴川信用联社作连带责任保证担保后，2015年12月1日经工商部门核准变更为仁海集团有限公司，故其债权债务应由变更后的仁海集团公司享有和承担。因此应由仁海集团公司承担连带担保责任。根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款的规定：连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任；第三十三条第一款的规定：本法所称的抵押是指债务人或第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定，以“该财产折价或拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”。湛江俊丞公司与吴川信用联社签订抵押担保合同，同意以其名下所有的座落于湛江市坡头区鸡咀山公路北侧的土地使用权，为湛江商拓公司按借款合同向吴川信用联社作抵押担保，并于2013年7月5日办理了抵押登记；该抵押行为合法有效。吴川信用联社对湛江俊丞公司提供的抵押物享有优先受偿权。被告湛江俊丞公司、仁海集团公司、莫亚平、文星懿、文泓铸、文泓鉴、陈华明等自愿为湛江商拓公司按借款合同向吴川信用联社作连带担保责任，并分别与原告签订《保证合同》及连带责任保证承诺书。该连带责任保证担保合法有效，故文星懿、文泓铸、文泓鉴、湛江俊丞公司、仁海集团公司、莫亚平、陈华明应对湛江商拓公司欠吴川信用联社借款2800万元及利息承担连带清偿责任。综上所述，吴川信用联社的请求合法有理，证据充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第四十四条、八十四条、第八十九条第(一)项和第(二)项、第九十条、第一百零六条第一款、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定,判决如下:
一、限被告湛江市商拓贸易有限公司在本判决发生法律效力之日起三十日内向原告吴川市农村信用合作联社偿还借款本金2800万元及利息（以本金2800万元从2014年9月28日起计至2015年7月8日止按年利率10.64%计算，从2015年7月9日起至还清借款之日止，按年利率15.96%计算）。
二、被告湛江市俊丞贸易有限公司、仁海集团有限公司、莫亚平、文星懿、文泓铸、文泓鉴、陈华明对上述借款2800万元及利息承担连带清偿责任。
三、原告吴川市农村信用合作联社对湛江市俊丞贸易有限公司座落于湛江市坡头区鸡咀山公路北侧的土地使用权[权属证书号：湛国用（2011）第40010号，使用权面积18099.50平方米]享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案件受理费227750元，由湛江市商拓贸易有限公司、湛江市俊丞贸易有限公司、仁海集团有限公司、莫亚平、文星懿、文泓铸、文泓鉴、陈华明共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。
审判长 李特华
审判员 郭帝水
审判员 屠 丽
二〇一七年三月二十九日
书记员 邓文婷
附相关法律条文：
1、《中华人民共和国民法通则》
第四十四条企业法人分立、合并上或有其他重要事项变更，应当向登记机关办理登记并公告。
企业法人分立、合并，它的权利和义务由变更后的法人享有和承担。
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第八十九条依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行：
(一)保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿。
(二)债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
2、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
3、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
4、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
5、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。