辽宁省北票市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）北民二初字第02981号
原告朝阳市远和房地产开发有限公司，住所地朝阳市双塔区。
法定代表人辛雨，经理。
委托代理人司德玉，辽宁帅旗律师事务所律师。
被告朝阳晟通建筑工程有限公司，住所地朝阳市双塔区。
法定代表人周颖光，经理。
委托代理人宋春贵，朝阳晟通建筑工程有限公司职员。
�托代理人杨金成，朝阳晟通建筑工程有限公司副总经理。
原告朝阳市远和房地产开发有限公司（以下简称“远和公司”）与被告朝阳晟通建筑工程有限公司（以下简称“晟通公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年7月29日立案受理后，依法组成由审判员刘洋任审判长，人民陪审员宋翠文、贾玉云参加的合议庭，于2015年8月28日、2015年11月16日公开开庭进行了审理。原告远和公司委托代理人司德玉，被告晟通公司委托代理人宋春贵、杨金成到庭参加诉讼。本案现已审理完毕。
原告远和公司起诉称，2014年5月16日，原、被告签订《﹤建设工程施工合同﹥补充合同（银河湾4#、9#楼）》一份。合同约定采用固定单价方式承包。其中，4#楼建筑面积6469.58平方米，每平方米价格1200元。9#楼建筑面积3116.22平方米，每平方米价格1100元，两栋楼房总价款为11，091，338.00元，去除20%的外委工程价款后为8，873，070.4元。付款方式采用40%支付现金，60%以房源抵顶。其中，被告按合同约定应负担税、费、质保金合计939，658.11元。原告为被告垫付前期工程款为100，000.00元。合同约定开工与竣工日期为4#楼2014年5月16日—2015年5月30日止，9#楼2014年5月16日—2014年11月30日止。合同履行中，原告按进度提前支付被告现金和房源，综上计算，被告应返还多支付工程款2，142，045.34元。现该合同已过履行期限，被告未依约完工，故请求法院依法判令一、解除原、被告于2014年5月16日签订的《﹤建设工程施工合同﹥补充合同（银河湾4#、9#楼）》，被告立即撤离施工现场，办理交接手续；二、返还原告多支付工程款2，142，045.34元；三、诉讼费用由被告承担；四、增加支付的档案费28，000.00元、白钢护栏22，180.00元的诉讼请求；同时，放弃要求支付违约金的诉讼请求。
原告向本院提交如下证据予以证明：
1、《﹤建设工程施工合同﹥补充合同（银河湾4#、9#楼）》一份；2、2015年7月22日应付现金和房源明细表一份；3、预算一揽表一份；4、银河湾4#楼、9#楼未施工部分一揽表；5、现金支付收据一组；6、抵帐房源明细表；7、未完工的现场照片；8、前期工程垫付款结算明细单；9、税收收款收据；10、税收通用完税证；11、管理费收款收据；12、白钢护栏收据。
被告晟通公司答辩称，涉案合同竣工日期约定不明，工程尚未完工，且原、被告之间没有就工程款项和质量等进行清算、验收，抵顶房源比例与合同约定不符。综上所述，不同意解除合同，应驳回原告的诉讼请求。
被告向本院提交如下证据予以证明。
1、《﹤建设工程施工合同﹥补充合同（银河湾4#、9#楼）》；2、晟通公司收支结算表；3、建设施工合同。
本院对涉及本案争议焦点的证据认证如下：
关于《﹤建设工程施工合同﹥补充合同（银河湾4#9#楼）》、现金支付收据、白钢护栏收据的真实性、合法性、关联性予以确认。
关于原告提交的银河湾4#楼、9#楼未施工部分一揽表中的未施工部分价款，被告对该表及记载未施工部分价款的真实性无异议，本院予以确认。
关于原告提交的2015年7月22日明细表、预算一揽表，其记载内容应视为原告的主张内容。
关于被告提交的晟通公司收支结算表，该证据应视为被告的抗辩意见。
本院根据上述认证查明，原、被告于2014年5月16日签订《﹤建设工程施工合同﹥补充合同（银河湾4#9#楼）》，合同约定，“发包人：朝阳市远和房地产开发有限公司，承包人：朝阳市鹏程�筑工程有限公司。第一条工程概况1.1工程名称：北票银河湾小区第一标段4#9#楼；1.2工程地点：北票市振兴街西段北侧公安局东侧。……。第三条工程承包方式及工程价款3.1本工程采用固定单价承包方式承包，按建筑面积一次性包干，本标段共2栋住宅楼，其中多层住宅楼1100元／㎡，小高层住宅楼1200元／㎡，包含发包人外委工程。3.2合同暂定总建筑面积为9247，75㎡，4#楼面积为：6145.35㎡，9#楼建筑面积为：3102.4㎡，竣工决算时建筑面积按图纸面积计算。合同总价暂定为10，787，060.00元。其中，外委工程估算比例为20%。……。外委工程决算时按承包人、外委人共同确认的实际工程量计算。……。第四条工程款支付4.1付款方式：以40%的现金和60%的抵房方式支付（外委工程另议）。4.2.支付方式及付款方法：4.2.1：40%的现金以现金、支票方式支付（此现金款项为人工费、税费和质保金，其中税费9%（税费按实际发生额结算）和质保金3%共占12%，剩余28%为人工费专用。……。4.2.260%抵房方式约定如下：抵房范围在银河湾小区内。……。第五条合同工期5.1开工日期：20114年5月16日，竣工日期：（空），以工程竣工验收备案书签署的日期为准；中间段进度工期以承包人提交的施工组织涉及方案经甲方确认后为准。多层2014.11.30完工高层2015.5.30完工。5.2在组织施工过程中，如因下列情况导致承包人工期延误时，经发包人、承包人协商可相应顺延工期，但承包人无权因此要求调整合同价格。（1）因不可抗力事件发生；（2）因发包人原因致使承包人工期延误。非发包人原因导致工期延误，视为承包人违约，违约处理按本协议第十条执行。……。8.8如承包方违反本合同约定的质量、进度、要求任一条款时发包方可以解�合同，承包方应在合同解除三日内撤出施工现场。第十条违约责任10.1本合同的各项条款由双方共同遵守执行，任何一方违反以上任何条款，应当承担违约责任，并按本合同总价款的10%向另一方支付违约金。10.2承包人在履行合同过程中有下列情形之一的，除按本合同第10.1条向发包人支付违约金外，发包人还将按每一情况另行酌情扣除承包人部分款项：……。（2）在施工过程中如因工程质量不能保证，中途施工进度严重延误形象进度工期20%及以上时，发包人有权解除合同，不支付工程款，并有权重新选择其他施工单位进场施工，发生的损失均由承包人承担。（3）承包人按本合同约定工期提前或按期完工，执行约定的合同价款；若承包人延误本合同约定施工工期，每延误一天，发包人按日扣除工程款2000元。……。（5）承包方必须按时足额发放施工人员工资不得拖欠、克扣，不得发生讨薪事件，否则视为承包方同意发包方从承包方工程款中扣除给付。第十一条合同生效及其他11.1承包方向发包方交纳合同履约保证金贰拾万元人民币，如无违约行为，在基础工程验收合格后无息退还。……。”合同尾部有原告远和公司与被告晟通公司法定代表人签字及公司签章。截至起诉日，涉案工程未竣工验收。原告对工程质量无异议。
合同签订后，依合同约定，原告应向被告支付工程款8，873，070.4元，已支付现金3，349，060.00元，支付房源价款4，984，406.00元，合计8，333，466.00元。工程到期后，被告未按合同约定完工，涉案工程尚未竣工验收，经原、被告双方确认，未施工部分工程量价款1，641，991.34元。原告代被告向第三方支付工程款100，000.00元。原告为被告垫付白钢护栏款22，180.00元。综上计算，确认被告尚欠原告工程款及�他1，224，567.00元。
另查，晟通公司建筑资质等级为“房屋建筑工程施工总承包叁级”。
上述事实，有原、被告提交的上述证据和当事人陈述在案佐证。
本院认为，原、被告双方签订的《﹤建设工程施工合同﹥补充合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，应为有效合同。关于原告要求解除《﹤建设工程施工合同﹥补充合同》的诉讼请求，合同第8.8条规定，“如承包方违反本合同约定的质量、进度、要求任一条款时发包方可以解除合同，承包方应在合同解除三日内撤出施工现场”。《最高人民法院﹤关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释﹥》第八条规定，明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的，及合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的，发包人请�解除建设工程施工合同的，应予支持。本案中，被告作为涉案工程承包人未在合同约定工期内交工，且停工至今，以行为表明不履行合同义务，已违反了合同约定及法律规定，因此，原告要求解除《﹤建设工程施工合同﹥补充合同》的诉讼请求应予支持。关于原告要求被告返还多支付的工程价款的诉讼请求。经结算，确认被告未完成涉案工程，原告要求返还多支付的工程价款及垫付款合计人民币1，224，567.00元的请求应予支持。关于原告主张的税金、质保金、挂靠管理费、档案费的诉讼请求，原告所提交的税金及管理费证据中无法区分原告主张税金金额及管理费具体数额，亦未提交证据证明原告垫付质保金及档案费的事实，因此，现有证据不能证明原告上述主张事实，对上述请求本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条（四）项、第二百六十九条�《最高人民法院﹤关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释﹥》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条的规定，判决如下：
一、解除原告朝阳市远和房地产开发有限公司与被告朝阳晟通建筑工程有限公司《﹤建设工程施工合同﹥补充合同》，被告朝阳晟通建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内撤离工地；
二、被告朝阳晟通建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告朝阳市远和房地产开发有限公司多支付的工程价款及垫付款合计人民币1，224，567.00元；
三、驳回原告其它诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍�付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费32，809.00元由被告朝阳晟通建筑工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省朝阳市中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 刘 洋
人民陪审员 宋翠文
人民陪审员 贾玉云
二〇一五年十二月三十一日
书 记 员 邢 爽