河南省长葛市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）长民初字第02419号
原告中国工商银行股份有限公司长葛市支行，住所地：长葛市建设路84号。
负责人何晓广，任行长。
委托代理人李军，男，1962年2月15日生，汉族，住河南省长葛市，系原告单位员工。
委托代理人王蓓蓓，女，1968年9月13日生，汉族，朱河南省长葛市，系，原告单位员工。
被告赵勇，男，1976年2月1日生，汉族，住长葛市。
被告长葛市宏宇房地产开发有限公司，住所地：长葛市富康路中段。
法定代表人，吴元肖。
原告中国工商银行股份有限公司长葛市支行（以下简称工行长葛支行）诉被告赵勇、长葛市宏宇房地产开发有限公司（以下简称宏宇公司）金融借款合同纠纷一案，原告于2015年7月13日向本院提起诉讼，本院于2015年7月20日受理，2016年1月5日依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告工行长葛支行的委托代理人李军、被告赵勇到庭参加了诉讼，被告宏宇公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告工行长葛支行诉称：2007年4月20日，原告根据借款人赵勇的申请向其发放个人住房贷款13.3万元，双方签订个人购房／担保合同号为许昌行长葛支行2007年87号，借款期限119个月，由座落于长葛市八七路锦绣江南桃苑第2幢1单元3层1302号面积为122.65平方米的房产抵押，由所购房屋开发商宏宇公司承担阶段性连带责任保证，贷款到期日为2017年3月20日。被告赵勇自贷款发放后。累计违约47期，担保人宏宇公司一直未将抵押房产办理抵押登记手续，且宏宇公司在原告处开立的保证金账户余额已不能足额代偿借款人本息。为此，原告按照个人购房借款／担保合同及按揭贷款业务合作协议约定，宣布本案贷款提前到期，要求借款人提前清偿剩余贷款本金及利息、罚息和其他费用，担保人宏宇公司承担连带责任保证义务。截止目前，被告赵勇欠原告贷款本金32218.63元，利息234.59元（暂计算至2015年5月21日），原告为维护合法权益，诉至法院，请求1、要求被告赵勇立即偿还原告贷款本金32218.63元，利息234.59元（暂算至2015年5月21日，以后按借款合同约定利率另算）；2、要求被告宏宇公司对上述贷款本息承担连带责任保证；3、要求二被告承担办案全部诉讼费用。
被告赵勇、宏宇公司未作辩解。
原告提供以下证据支持其主张：1、个人购房借款／担保合同及借款凭证各一份，证明2007年1月12日，被告赵勇与被告宏宇公司签订房屋买卖合同，2007年4月20日，被告赵勇因购买宏宇公司开发的位于长葛市××北侧××桃××单元××1302房屋办理按揭向原告借款13.3万元，借款期限119个月，年利率5.03625%，同日，原告向被告宏宇公司发放贷款13.3万元的事实，另外，按照合同约定，借款人连续六个月未偿还借款本息，原告可以宣布借款提前到期；2、董事会决议、房屋他项权利登记、房地产抵押合同复印件各一份，证明被告宏宇公司在个人购房借款／担保合同上盖章，并通过董事会决议，对被告赵勇的借款13.3万元本金及利息承担连带责任保证，被告赵勇在房产局办理了房屋抵押登记；3、归还贷款本息明细表一份，证明被告偿还部分贷款本金及利息，下欠借款本金32218.63元及利息234.59元。
被告赵勇、宏宇公司未提供证据。
经审核，本院认为原告提供的证据真实、合法，与本案具有关联性，本院确认为有效证据。
根据以上有效证据，结合庭审，本院确认以下案件事实：2007年4月16日，原告工行长葛支行（抵押权人）与被告赵勇（××）、被告宏宇公司（担保人）签订长葛市房地产抵押合同（按揭）一份，约定赵勇购买宏宇公司开发的座落于长葛市××段北侧，建筑面积为122.65平方米房屋一套，价款191334元；××因资金不足，在交付首期房款58334元后，将上述房产及相关权益抵押给抵押权人，作为向抵押权人申请按揭贷款还款的保证；抵押期限自2007年4月16日至2017年4月16日；自本合同生效之日起至××全部贷款本息及其他费用止，担保人无条件承担起担保范围内的担保责任。2007年4月20日，原告工行长葛支行与被告赵勇、宏宇公司签订个人购房借款／担保合同一份，约定原告工行长葛支行（贷款人）根据被告赵勇（借款人）的申请，向赵勇发放贷款133000元，用于赵勇购房，贷款期限10年，实际放款日与到期日以借据为准，借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；借款年利率5.03625%，借款人未按合同约定日期（包括宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利，罚息利率在约定利率基础上加收50%；借款人指定其在贷款人处开立的下列结算账户作为还款账户，户名：赵勇，账号：62×××94；借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款；被告宏宇公司（保证人）自愿向贷款人提供连带责任保证，保证范围包括：全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用；保证期间为贷款到期之日起两年，贷款人宣布贷款提前到期的担保人仍应继续按照约定履行担保责任。2007年4月20日，原告向被告赵勇发放贷款133000元，将该款打入被告宏宇公司账户，借款凭证载明：借款人赵勇，收款人长葛市宏宇房地产开发有限公司，借款当期执行利率6.0435%，借款期限119个月，起息日期2007年4月20日，到期日2017年3月20日。截至2015年5月21日，被告赵勇下欠原告借款本金32218.63元、利息234.59元未付。原告追款无果，即诉至本院。另查明：被告赵勇累计六次以上未按时足额偿还贷款本息。
本院认为：原告工行长葛支行与被告赵勇、宏宇公司签订的个人购房借款／担保合同合法有效，三方当事人应依约善意履行。借款合同签订后，原告依约履行，被告赵勇累计六次以上未按时足额偿还贷款本息，按照合同约定，原告有权宣布本案借款提前到期。截止2015年5月21日被告赵勇下欠原告借款本金32218.63元、利息234.59元未付的事实清楚，证据确实充分，被告赵勇怠于偿还，已侵害原告的合法权益，赵勇应承担全部民事责任。原告请求的2015年5月21日之后的利息，不违反法律规定，本院予以支持。被告宏宇公司自愿为被告赵勇的上述借款承担连带保证责任，原告在保证期间内请求宏宇公司承担连带保证责任，于法有据，本院予以支持，其承担保证责任后，有权向被告赵勇追偿。被告宏宇公司经本院合法传唤不答辩、不举证、不到庭参加诉讼，由此产生的不利法律后果，应由其各自承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告赵勇于本判决生效之日起十日内支付原告中国工商银行股份有限公司长葛市支行借款本金32218.63元及利息（自2015年5月21日起，按合同约定计算至本判决确定的履行期限届满之日止）；
二、被告赵勇于本判决生效之日起十日内支付原告中国工商银行股份有限公司长葛市支行借款利息234.59元；
三、被告长葛市宏宇房地产开发有限公司对上述借款本息承担连带清偿责任，其承担责任后，有权向被告赵勇追偿。
案件受理费611元，由被告赵勇、长葛市宏宇房地产开发有限公司承担。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。
审 判 长 李翠琴
人民陪审员 张鹏飞
人民陪审员 彭朝俊
二〇一六年三月三十一日
书 记 员 燕 良