福建省邵武市人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0781民初756号原告：邵武市农村信用合作联社拿口信用社，统一社会信用代码：91350781X11826131P，住所地邵武市拿口镇拿口街247号。负责人：兰永生，主任。委托诉讼代理人：杨浩，男，邵武市农村信用合作联社员工，住。被告：黄义明，男，1972年9月2日出生，汉族，个体工商户，住。被告：郑建英（系黄义明之妻），女，1972年8月4日出生，汉族，个体工商户，住。原告邵武市农村信用合作联社拿口信用社（以下简称拿口信用社）与被告黄义明、郑建英金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月20日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告拿口信用社的委托诉讼代理人杨浩到庭参加诉讼，被告黄义明、郑建英经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。拿口信用社向本院提出诉讼请求：1、被告黄义明、郑建英应偿还原告拿口信用社借款本金498,586.51元及利息50,255.29元（该利息计至2017年3月3日止），并支付从2017年3月4日起至借款清偿之日止合同约定计算的利息（含罚息、复利）；2、如被告未履行上述还款义务，原告拿口信用社有权对抵押物进行折价或者拍卖、变卖，并从所得价款中优先受偿。事实和理由：2015年6月4日，原告与被告黄义明、郑建英签订抵押借款合同约定：①借款人为黄义明，贷款人为拿口信用社，抵押人为黄义明、郑建英；②借款金额540,000元，借款期限从2015年6月4日至2016年6月3日,借款月利率为7.4375‰；③被告黄义明、郑建英以其共有的坐落于邵武市拿口镇加尚村大炉际对面224亩林权及位于邵武市拿口镇加尚村淘金570亩林权设立抵押，已办理了抵押登记手续。抵押借款合同签订后，原告于2015年6月8日向被告黄义明发放贷款540,000元，但被告黄义明借款后，仅于2016年9月5日归还本金41,413.49元。其余借款本金及利息均未归还。被告黄义明、郑建英经本院合法送达起诉状副本后，未提交答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提供了抵押借款合同、林权抵押登记证明书、农村信用社借款借据、贷款还款凭证、贷款利息试算清单、结婚证等证据，拟证明：原、被告系夫妻关系，双方在婚姻关系存续期间向原告借款，并以林权提供担保，目前尚欠借款本息未归还的事实。本院认为，被告黄义明、郑建英经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃质证权利。原告所举证据来源合法，内容客观真实，本院予以采信。被告黄义明、郑建英未向法庭提交证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下认定：被告黄义明、郑建英系夫妻关系。2015年6月4日，原告与被告黄义明、郑建英签订抵押借款合同约定：①借款人为黄义明，贷款人为拿口信用社，抵押人为黄义明、郑建英；②借款金额540,000元，借款期限从2015年6月4日至2016年6月3日,借款月利率为7.4375‰，还款方式：按季结息，到期利随本清；③被告黄义明、郑建英以其共有的坐落于邵武市拿口镇加尚村大炉际对面224亩林地及位于邵武市拿口镇加尚村淘金570亩林地设立抵押，已办理了抵押登记手续【邵林抵登（2015）第00025号】；④抵押担保的范围包括本合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。合同还对其他事项作了约定。抵押借款合同签订后，原告于2015年6月8日向被告黄义明发放贷款540,000元，借款到期后，被告于2016年9月5日，归还了借款本息共计50,000元。截止2017年3月3日共结欠原告借款本金498,586.51元及利息50,255.29元未归还。本院认为，原、被告签订的抵押借款合同，主体适格，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，该抵押借款合同合法有效，对当事人有法律约束力。本案借款合同项下的债务系二被告婚姻关系存续期间的债务，应认定本案借款合同项下的债务为二被告共同债务，故原告诉请本案债务由二被告共同清偿，合法有据，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。”第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期付款利息。”第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，本案借款合同签订后，原告按约履行了发放贷款义务，现借款合同履行期限已届满，故原告诉请二被告偿还借款本息，本院予以支持。被告黄义明、郑建英以其共有林权设立抵押担保，已办理了抵押登记手续，原告作为抵押权人依《中华人民共和国担保法》第三十三条：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”第四十一条：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”第五十三条：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”的规定，要求对抵押物实现优先受偿权，合法有据，本院予以支持。被告黄义明、郑建英经本院合法传换，无正当理由拒不到庭，依法可缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第五十三条，《最高人民法院》(二)第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告黄义明、郑建英应于本判决生效之日起十日内偿还原告邵武市农村信用合作联社拿口信用社借款本金498,586.51元及利息50,255.29元（该利息计至2017年3月3日止），并支付从2017年3月4日起至借款清偿之日止按合同约定计算的利息（含罚息、复利）；二、若被告黄义明、郑建英未按上述期限履行付款义务，原告邵武市农村信用合作联社拿口信用社有权对抵押物即坐落于邵武市拿口镇加尚村大炉际对面224亩林地（林权证号：邵武市林证字（2007）第150100055号）及位于邵武市拿口镇加尚村淘金570亩林地（林权证号：邵林证字（2010）第150100136号）进行折价或者拍卖、变卖，并从所得价款中优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9,289元，减半收取4,644.50元，由被告黄义明、郑建英共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。审判员  官正林二〇一七年四月二十七日书记员  王丽妹本案依据的主要法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期付款利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法(?javascript:SLC(35339,0)?)第十九条(?javascript:SLC(35339,19)?)第三款规定情形的除外。执行申请提示《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。