河北省昌黎县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0322民初711号
原告：昌黎县农村信用合作联社；住所地昌黎县城关区碣阳大街东段86号；统一社会信用代码91130322805436637K。
法定代表人陈树礼，职务理事长。
委托诉讼代理人张义军，该联社职员。
被告：昌黎县佳伦葡萄酿酒有限责任公司；住所地昌黎县葛条港村昌黄公路北侧；统一社会信用代码91130322805436637K。
法定代表人秦淑娥，该公司总经理。
委托诉讼代理人刘桂红，该公司职员。
被告：刘爱国，男，1970年12月27日出生，汉族，住昌黎县。
被告：秦淑娥，女，1969年7月30日出生，汉族，住昌黎县。
二被告委托诉讼代理人刘轩，系二被告儿子。
被告：刘爱民，男，1973年6月16日出生，汉族，住昌黎县。
被告：董更梅，女，1971年3月10日出生，汉族，住昌黎县。
原告昌黎县农村信用合作联社与被告昌黎县佳伦葡萄酿酒有限责任公司（以下简称佳伦公司）、刘爱国、董更梅、秦淑娥、刘爱民金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案当事人原告昌黎县农村信用合作联社委托诉讼代理人张义军到庭参加诉讼、被告昌黎县佳伦葡萄酿酒有限责任公司、刘爱国、董更梅、秦淑娥、刘爱民经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告昌黎县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、要求解除原告与被告签订的借款合同，该合同编号为昌黎联社农信借字2015第42502015763631号。2、要求依法判令被告佳伦公司偿还原告借款本息5332038.18（从2015年6月25日-2016年3月24日)及至本金清偿之日止的利息。3、要求依法判令原告对被告佳伦公司抵押的财产(位于昌黎县葛条港村昌黄公路北侧的5处房产及1处土地使用权）享有优先受偿权。4、要求依法判令原告对被告秦淑娥、刘爱国质押的股权（秦淑娥在佳伦公司的股权金额为495万元；刘爱国在佳伦公司的股权金颔为505万元）享有优先受偿权。5、要求被告刘爱国、秦淑娥、刘爱民、董更梅承担连带清偿责任;6、本案一切费用由被告承担。事实和理由：被告佳伦公司在昌黎县农村信用合作联社办理借款1笔，总金额500万元，期限：2015年6月25日至2017年6月22日，用途为购酒汁，月利率均执行7.33333‰、被告佳伦公司用其名下的房地产（位于昌黎县葛条港村昌黄公路北侧的5幢房产及1处土地使用权）为此笔贷款做抵押担保，房地产办理了他项权利证书，被告刘爱国、秦淑娥、刘爱民、董更梅为此笔贷款提供担保，被告泰淑娥、刘爱国以在佳伦公司的全部股权为此笔贷款提供质押担保。被告刘爱国、秦淑娥、刘爱民、堇更梅承担连带淸偿责任。原告认为，原、被告之间签订的《循环额度款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》和《权利质押合同》是合法有效的，原告已按合同的约定向被告支付了借款。被告佳伦公司分别于2015年7月21日、2015年9月21日共偿还贷款利息2850.70元。虽经原告多次催收，但被告以各种理由进行拖延和推搪，至今未清偿其所欠的贷款利息，截止到2016年3月24日，被告佳伦公司欠利息332038.18元。被告的行为已构成违约、出现危机贷款合项下债权安全的情形。据循环额度借款合同第十条第四项第(二)款和笫（六）款的约定，宣布贷款立即到期，要求解除与被告签订的借款合同，同时要求被告立即偿还本合同下的500万元本金及利息。要求对被告提供的抵押物的质押物享有优先受偿权，要求被告刘爱国、秦淑娥、刘爱民、董更梅承担连带清偿责任。综上所述，原告为了维护自身的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定向贵院提起诉讼，希依法裁决。
被告佳伦公司、刘爱国、董更梅、秦淑娥、刘爱民在法定答辩期限内未提交书面答辩状。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：
1、2015年6月23日借款人为佳伦公司、贷款人为昌黎县农村信用合作联社的《循环额度借款合同》（合同编号昌黎联社农信循借字2015第42502015763631号）一份。证明原告与被告佳伦公司之间的借贷关系。
2、2015年6月23日债务人为佳伦公司、抵押人为佳伦公司、抵押权人为昌黎县农村信用合作联社的《最高额抵押合同》（合同编号昌黎联社农信高抵字42502015225395号）一份。证明被告佳伦公司用其房产土地为此笔借款提供抵押担保。
3、2015年6月23日债务人为佳伦公司、保证人为董更梅、刘爱民，债权人为昌黎县农村信用合作联社的《最高额保证合同》（合同编号昌黎联社农信高保字42502015225450号）一份。
4、2015年6月23日债务人为佳伦公司、保证人为刘爱国、秦淑娥，债权人为昌黎县农村信用合作联社的《最高额保证合同》（合同编号昌黎联社农信高保字2015第42502015225405号）一份。
用证据3-4证明：被告秦淑娥、刘爱国、刘爱民、董更梅为此笔贷款提供担保，承担连带责任。
5、2015年6月24日债务人为佳伦公司、出质人为秦淑娥、刘爱国，质权人为昌黎县农村信用合作联社的《权利质押合同》（合同编号昌黎联社农信高权质字2015第42502015763631号）一份，主要载明秦淑娥以在佳伦公司的股权金额为495万元，刘爱国在佳伦公司的股权金颔为505万元范围内提供质押担保。
6、2015年6月24日由昌黎县工商行政管理局出具的《股权出质设立登记通知书》两份。
用证据5、6证明秦淑娥、刘爱国以在佳伦公司的股权提供质押担保，并依法在工商部门进行了质押登记。
7、2015年5月20日由董更梅、刘爱民签字并盖有佳伦公司公章的董事会（股东会）同意抵押意见书、董事（股东）会决议、无底价拍卖承诺书各一份。证明佳伦公司股东同意用本公司房地产为上述借款500万做抵押担保。
8、2015年5月20日由刘爱国、秦淑娥签字的《财产担保承诺书》及董更梅、刘爱民签字的《股东个人财产担保承诺书》各一份。证明刘爱国、秦淑娥、董更梅、刘爱民为此笔借款承担连带保证责任。
9、位于昌黎县葛条港村昌黄公路北侧的房屋所有人为佳伦公司的5处房产的房屋所有权证复印件五份（昌黎房权证葛条港乡字第××号、昌黎房权证葛条港乡字第××号、昌黎房权证葛条港乡字第××号、昌黎房权证葛条港乡字第××号、昌黎房权证葛条港乡字第××号）及土地使用者为佳伦公司国有土地使用证复印件一份（昌国用（2007）字第123号）。
10、与证据9相对应的房地产的他项权利证书【昌黎房他证葛条港乡字第300128**号、昌黎房他证葛条港乡字第300128**号、昌黎房他证葛条港乡字第300128**号、昌黎房他证葛条港乡字第300128**号、昌黎房他证葛条港乡字第300128**号、秦昌黎他项（2015）第0097号他项证】复印件各一份。
用证据9、10证明佳伦公司将其房产、土地办理他项权利证书。
11、2015年6月25日借款借据、复式记账凭证复印件各一份。证明联社已经将500万元借款发放给被告佳伦公司。
12、2015年12月30日昌黎县人民法院的执行裁定书一份。证明佳伦公司欠昆明市西山银成钢铝门窗厂购货款，该公司申请对佳伦公司强制执行，昌黎县人民法院已经依法查封了佳伦公司在原告处抵押的房产及土地。
经本院审核，原告提供的上述证据形式来源均合法，内容客观真实，且与本案相关联，五被告经本院依法传唤未到庭，视为放弃质证权利，故本院予以采纳。
本院经审理认定事实如下：2015年6月23日，原告昌黎县农村信用合作联社与被告佳伦公司签订一份《循环额度借款合同》（合同编号昌黎联社农信循借字2015第42502015763631号），约定由原告为被告佳伦公司提供循环额度借款一笔，总金额500万元，借款额度有效期限为2015年6月25日至2017年6月22日，用途为购酒汁，月利率均执行7.33333‰，按月结息;并约定如借款人违反本合同任一约定或以其行为表明将不履行本合同项下任一义务，及有可能危及贷款人债权的情形，包括抵押财产或质押财产被查封、扣押、冻结、扣划的，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用。当日，双方签订《最高额抵押合同》（合同编号昌黎联社农信高抵字42502015225395号），被告佳伦公司以其名下的五处房产及一处国有土地使用权【房产证号分别为：（昌黎房权证葛条港乡字第××号、昌黎房权证葛条港乡字第××号、昌黎房权证葛条港乡字第××号、昌黎房权证葛条港乡字第××号、昌黎房权证葛条港乡字第××号）及土地使用者为佳伦公司国有土地使用证复印件一份（昌国用（2007）字第123号）】为该笔贷款做抵押担保，并于当日办理了他项权利登记。当日，被告刘爱国、秦淑娥，刘爱民、董更梅分别与原告签订《最高额保证合同》，为此笔借款本金、利息、违约金等提供连带责任保证。2015年6月24日，被告泰淑娥、刘爱国又与原告签订《权利质押合同》（合同编号昌黎联社农信高权质字2015第42502015763631号）以其在佳伦公司的全部股权（秦淑娥在佳伦公司的股权金额为495万元；刘爱国在佳伦公司的股权金颔为505万元）为此笔贷款提供质押担保。当日，双方在昌黎县工商行政管理局登记备案。2015年5月20日，由刘爱国、秦淑娥签字的《财产担保承诺书》及董更梅、刘爱民签字的《股东个人财产担保承诺书》各一份。分别承诺为佳伦公司向原告借款500万元本息提供连带责任保证。2015年6月25日，原告将500万元借款一次性打入被告佳伦公司账户。被告佳伦公司分别于2015年7月21日、2015年9月21日共偿还贷款利息2850.70元，后一直未偿付利息。四被告刘爱国、董更梅、秦淑娥、刘爱民也未偿还相应利息。后经原告多次催收，被告佳伦公司亦未清偿其所欠的贷款利息。2015年12月30日，昌黎法院经昆明市西山银成钢铝门窗厂申请，查封了佳伦公司在原告处抵押的上述五处房产及一处土地。
本院认为，原告昌黎县农村信用合作联社与被告佳伦公司签订的《循环额度借款合同》、《最高额抵押合同》，均系当事人之间的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方均应严格履行合同约定的义务。合同签订后，原告依合同约定将500万元发放给被告佳伦公司，被告佳伦公司亦应按合同约定按月支付利息。自合同签订后，被告佳伦公司只支付了两个月利息2850.70元，且其抵押财产，已被昌黎法院查封，被告佳伦公司的行为符合《循环额度借款合同》第十条第二、三、四款的规定，已构成危及原告债权安全的情形，故原告有权提前解除合同，宣布贷款立即到期，并要求立即偿还所有到期及未到期债务的本金、利息、费用。故对原告要求解除与被告佳伦公司的《循环额度借款合同》及偿还原告借款本息的诉讼请求，本院予以支持。
被告佳伦公司向原告借款，提供房屋及国有土地使用权进行抵押，且办理了抵押备案手续，双方抵押关系合法有效，原告对被告佳伦公司抵押的房屋及国有土地使用权享有优先受偿权。
被告秦淑娥、刘爱国以在佳伦公司的股权提供质押担保，并依法在工商部门进行了质押登记。双方质押关系合法有效，原告对被告秦淑娥、刘爱国在佳伦公司的股权在质押范围内享有优先受偿权。
被告刘爱国、秦淑娥、董更梅、刘爱民为被告佳伦公司的借款本息提供担保，属于连带责任保证，现原告请求被告刘爱国、秦淑娥、董更梅、刘爱民对被告佳伦公司的借款本息承担连带清偿责任，符合双方的约定及《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条的规定，本院予以支持。但依据《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款及《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，同一债权既有保证又有物的担保的，在没有约定实现实际债权担保顺序的情况下，保证人对担保物担保以外的债权承担保证责任。据此，被告刘爱国、秦淑娥、董更梅、刘爱民对被告佳伦公司提供的抵押物实现债权不足部分承担连带担保责任。五被告经本院依法传唤未到庭，视为放弃抗辩权利。综上所述，依据上述法律之规定及《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、确认原告昌黎县农村信用合作联社与被告昌黎县佳伦葡萄酿酒有限责任公司签订的《循环额度借款合同》（合同编号：昌黎联社农信循借字2015第42502015763631号）解除;
二、被告佳伦公司于本判决生效之日起二十日内偿还原告昌黎县农村信用合作联社借款本金500万元及利息（利息计算方式为自2015年6月25日起以本金500万元按月利率7.33333‰计付利息至本判决确定履行期限届满之日止）;
三、原告昌黎县农村信用合作联社对位于昌黎县葛条港村昌黄公路北侧的房屋所有权人为被告昌黎县佳伦葡萄酿酒有限责任公司抵押的5处房屋及1处国有土地使用权【所有权证分别为：昌黎房权证葛条港乡字第××号、昌黎房权证葛条港乡字第××号、昌黎房权证葛条港乡字第××号、昌黎房权证葛条港乡字第××号、昌黎房权证葛条港乡字第××号）、昌国用（2007）字第123号国有土地使用权】享有优先受偿权；
四、原告昌黎县农村信用合作联社在本判决第二判项中抵押物不足以实现本判决第一判项债务的剩余部分的贷款本金对被告秦淑娥、刘爱国在佳伦公司的股权（秦淑娥在佳伦公司的股权金额为495万元；刘爱国在佳伦公司的股权金颔为505万元）在质押范围内享有优先受偿权;
五、被告刘爱国、秦淑娥、董更梅、刘爱民在本判决第二判项中抵押物不足以实现本判决第一判项债务的剩余部分的贷款本金承担连带清偿责任。
案件受理费49124元，减半收取24562元，由被告昌黎县佳伦葡萄酿酒有限责任公司、刘爱国、董更梅、秦淑娥、刘爱民负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。
审 判 员 何立靖
二〇一七年四月二十七日
代理书记员 李天怡