四川省洪雅县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）洪民初字第817号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司洪雅支行，住所地洪雅县洪川镇禾森大道76号。
负责人徐勇健，行长。
委托代理人徐军，四川上凯律师事务所律师。（特别授权）
被告陈刚亮，男，1971年9月4日出生，汉族，居民，。
被告宋丽霞，女，1982年2月14日出生，汉族，居民，。
被告陈鲸仿，女，1964年10月12日出生，汉族，居民。
委托代理人李林峰，男，1989年7月26日生，汉族，。（特别授权）
被告李朝平，男，1966年11月27日出生，汉族，居民。
委托代理人鲜勇，男，1979年2月20日生，汉族，居民。（特别授权）
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司洪雅支行与被告陈刚亮、宋丽霞、陈鲸仿、李朝平金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法由审判员廖航适用简易程序公开开庭进行了审理，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司洪雅支行委托代理人徐军，被告陈刚亮，被告陈鲸仿委托代理人李林峰，被告李朝平委托代理人鲜勇到庭参加了诉讼，被告宋丽霞经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，被告陈刚亮与宋丽霞系夫妻关系，被告李朝平与陈鲸仿系夫妻关系。2010年9月6日，被告陈刚亮、宋丽霞向原告递交了《“好借好还”个人商务贷款额度／借款申请表》，表明二被告因饲料销售拟向原告申请借款30万元。2010年9月26日，被告陈刚亮、宋丽霞同原告签订了《个人额度借款合同》，约定甲方（原告）向乙方（被告陈刚亮、宋丽霞）提供可以循环使用的借款额度为30万元，期限为5年，自2010年9月26日至2015年9月26日。利率、罚息利率、还款方式以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》约定为准，本合同采用抵押担保。乙方不按合同规定按时偿还借款本息及其他应付款项，甲方有权提前收回借款本息，因实现债权的一切费用由乙方承担。2010年9月26日，原告同被告陈鲸仿、李朝平签订了《个人额度贷款抵押合同》，约定为保障原告债权的实现，被告陈鲸仿、李朝平愿意为被告陈刚亮、宋丽霞与原告签订的《个人额度借款合同》项下形成的债权用位于洪雅县洪川镇广场南路洪雅房权证监证字第00006**号房产提供抵押担保，双方在洪雅县房地产管理局办理了抵押登记，原告取得了洪房他证2010字第11**号房屋他项权证。合同签订后，被告陈刚亮、宋丽霞在30万元额度内循环向原告申请贷款。2012年3月3日、4月1日、4月2日，被告陈刚亮、宋丽霞分别向原告贷款10万元，合计贷款30万元。经原告多次催收被告至今未偿还贷款，截止2014年5月15日，被告陈刚亮、宋丽霞多次违约还款，现欠本金30万元和利息73306.89元。故诉来人民法院请求法院依法判决被告陈刚亮、宋丽霞立即连带归还借款本金30万元及所欠的利息、罚息；判决被告陈刚亮、宋丽霞连带承担原告因实现债权而指出的律师费、诉讼费；请求人民法院拍卖、变卖被告陈鲸仿、李朝平抵押房产，并在被告陈刚亮、宋丽霞所欠本息和原告因实现债权而支出的律师费、诉讼费范围内优先受偿。
原告为证明自己的主张，向本院提供了以下证据予以证实：
一、营业执照、组织机构代码、法定代表人身份证明书，陈刚亮、宋丽霞、李朝平、陈鲸仿户口簿，李朝平、陈鲸仿结婚证，陈刚亮、宋丽霞房产，证明原、被告基本情况；原、被告是本案适格诉讼主体；陈刚亮、宋丽霞居住证明。
二、“好借好还”个人商务贷款额度／借款申请表，证明被告陈刚亮、宋丽霞因饲料销售拟向原告申请借款30万元。
三、个人额度贷款合同、中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单、个人额度借款抵押合同、房产证、国土局证明、房屋他项权证，证明借款的额度、期限和双方的权利与责任；陈刚亮向原告的借款本金和借款利率情况；被告陈鲸仿、李朝平为被告陈刚亮、宋丽霞提供房屋抵押担保的情况。
四、贷款放款单、贷款（手工）借据，证明2012年3月31日、4月1日、4月2日，原告按约向被告陈刚亮、宋丽霞分别发放贷款10万元，合计贷款30万元。
五、情况说明，证明经原告多次催收被告至今未偿还贷款，截止2014年5月15日，被告陈刚亮、宋丽霞多次违约还款，现欠本金30万元和利息73306.89元。
六、代理费发票，证明原告因实现债权产生的2500元律师费应由被告承担。
被告陈刚亮的质证意见，对原告方的证据均予以认可。
被告李朝平的质证意见，对原告方的证据均予以认可。
被告陈鲸仿的质证意见，对原告方的证据均予以认可。
被告宋丽霞经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为自动放弃质证的权利。
被告陈刚亮、李朝平、陈鲸仿辩称，对借款的事实无异议，但现在经济困难希望原告能延长还款期限。
被告陈刚亮、李朝平、陈鲸仿未向本院提供证据。
被告宋丽霞经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为自动放弃答辩、举证和质证的权利。
本院对原告提供的六组证据的真实性、合法性、关联性予以采信。
经审理查明，被告陈刚亮与宋丽霞系夫妻关系，被告李朝平与陈鲸仿系夫妻关系。2010年9月6日，被告陈刚亮、宋丽霞向原告递交了《“好借好还”个人商务贷款额度／借款申请表》，表明二被告因饲料销售拟向原告申请借款30万元。2010年9月26日，被告陈刚亮、宋丽霞同原告签订了《个人额度借款合同》，约定甲方（原告）向乙方（被告陈刚亮、宋丽霞）提供可以循环使用的借款额度为30万元，期限为5年，自2010年9月26日至2015年9月26日。利率、罚息利率、还款方式以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》约定为准，此合同采用抵押担保。双方约定乙方不按合同规定按时偿还借款本息和其他应付款项，甲方有权提前收回借款本息，因实现债权的一切费用由乙方承担。2010年9月26日，原告同被告陈鲸仿、李朝平签订了《个人额度贷款抵押合同》，约定为了保障原告债权的实现，被告陈鲸仿、李朝平愿意为被告陈刚亮、宋丽霞与原告签订的《个人额度借款合同》项下形成的债权用位于洪雅县洪川镇广场南路洪雅房权证监字第00006**号房产提供抵押担保，双方在洪雅县房地产管理局办理了抵押登记，原告取得了洪房证2010字第1180号房屋他项权证。合同签订后，被告陈刚亮、宋丽霞在30万元额度内循环向原告申请贷款。2012年3月31日、4月1日、4月2日，被告陈刚亮、宋丽霞分别向原告贷款10万元，合计贷款30万元。以上三笔贷款时间均为一年，利率为8.528%，逾期还款利率为12.792%。后经原告多次催收，被告至今未偿还贷款，原告遂诉来本院。
以上事实有本院认定的证据、当事人陈述和庭审笔录等证据予以证实。
本院认为，原告与被告陈刚亮、宋丽霞签订的合同编号为511423210090407564号的《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》，合同约定原告为被告陈刚亮、宋丽霞提供可以循环使用的借款额度为30万元，期限为5年的贷款，被告陈鲸仿、李朝平以自己所有的房产为被告陈刚亮、宋丽霞提供了抵押担保，与原告签订了合同编号：511423310090318402的个人额度借款抵押合同，并办理了抵押登记。借款合同和抵押担保合同均系双方当事人真实意思的表示，合法有效，双方应当按照约定享有权利并全面履行义务。在《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》中，原告按约向被告陈刚亮、宋丽霞发放了贷款300000元，则被告陈刚亮、宋丽霞应当按约履行偿还本息的义务，现被告陈刚亮、宋丽霞未履行还款义务，应当承担清偿该债务的民事责任，被告陈鲸仿、李朝平为该借款提供了担保，当主债务人陈刚亮、宋丽霞到期未清偿债务时，陈鲸仿、李朝平应在抵押物的价值内承担连带清偿责任，且债权人就抵押物享有优先受偿的权利。
原告除请求偿还本金300000元外，还另行主张利息，利息按年利率8.528%计算1年后，从2013年4月1日、2013年4月2日、2013年4月3日起至本息结清之日止，分别以本金100000元为基数，按年利率12.792%计算，被告陈鲸仿、李朝平对此在其抵押物的价值内承担连带清偿责任。本院认为，双方在合同编号为511423210090407564号的《农户贷款借款合同》和合同编号：511423310090318402的个人额度借款抵押合同中已经对此作出约定，因此，对原告提出在本案中按照约定的利率计算利息的主张依法予以支持。
原告主张的律师费2500元，在庭审中被告均予以认可，且在借款合同和抵押担保合同中有明确的约定，本院依法予以支持。
原告在民事诉讼中请求人民法院直接拍卖、变卖被告陈鲸仿、李朝平抵押房产，并在被告陈刚亮、宋丽霞所欠本息和原告因实现债权而支出的律师费、诉讼费范围内优先受偿的请求不属于本案的处理范畴，对原告的这一请求依法应予以驳回。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条，《最高人民法院关于适用中户人民共和国担保法若干问题解释》第七十一条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告陈刚亮、宋丽霞在本判决生效之日起十五日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司洪雅支行借款本金300000元及利息（利息计算方式为：按年利率8.528%计算1年后，从2013年4月1日、2013年4月2日、2013年4月3日起至本息结清之日止，分别以本金100000元为基数，按年利率12.792%计算）。
二、由被告陈刚亮、宋丽霞在本判决生效之日起十五日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司洪雅支行2500元（律师费）。
三、被告陈鲸仿、李朝平以抵押物（洪雅房权证监字第00006**号房产）价值为限对本判决第一项、第二项被告陈刚亮、宋丽霞应当承担的给付义务承担连带清偿责任。
四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司洪雅支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费5800元，由被告陈刚亮、宋丽霞、陈鲸仿、李朝平承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省眉山市中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审判员 廖航
二〇一五年三月十六日
书记员 凌科