广西壮族自治区柳州市柳江区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0221民初2095号
原告：广西柳江农村合作银行，住所地柳州市柳江区拉堡镇农贸北大街*号。
法定代表人：陈世健，该银行董事长。
委托诉讼代理人：莫冬平，男，1987年11月22日生，壮族，广西柳江农村合作银行职员，特别授权。
委托诉讼代理人：谢神光，男,1963年2月2日生，汉族，广西柳江农村合作银行职员，特别授权。
被告：韦祥，男，1990年6月17日生，壮族，住来宾市兴宾区，
被告：叶年大，男，1957年7月10日生，汉族，住柳州市柳江区，
被告：刘巨珍（系叶年大妻子），女，1957年10月5日生，汉族，住柳州市柳江区，
被告：曾庚生，男，1950年5月7日生，汉族，住柳州市柳江区，
被告：李芸（系曾庚生妻子），女，1961年6月15日生，壮族，住柳州市柳江区，
原告广西柳江农村合作银行与被告韦祥、叶年大、刘巨珍、曾庚生、李芸借款合同纠纷一案，本院于2017年8月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告委托代理人莫冬平、谢神光及被告李芸到庭参加诉讼。被告韦祥、叶年大、刘巨珍、曾庚生经本院依法传唤无正当理由拒不到庭。本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：一、判令解除原告与韦祥于2015年3月17日签订编号为258702150162518的《个人借款合同》；二、判令韦祥偿还原告借款本金900000元，支付利息61187.66元（利息依合同约定，暂计至2017年7月2日，具体利息依据合同的约定计算至债务履行完毕日止）；三、判令叶年大、曾庚生、李芸上述债务承担抵押担保责任；四、判令叶年大、刘巨珍、曾庚生、李芸对上述债务承担连带保证责任；五、判令本案诉讼费由被告承担。
事实与理由：2015年3月8日，韦祥以服装批发零售为由向原告申请借款100万元,于同月17日与原告签订一份编号为258702150162518的《个人借款合同》。合同约定：韦祥向原告借款90万元，期限36个月，从2015年3月17日起至2018年3月17日止；贷款执行利率为中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮50%，执行月利率7.1875‰,还款方式为按月结息，到期还本，结息日为每月的20日；借款人未按照约定偿还借款利息及其他应付款项的，贷款人有权宣布合同提前到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，行使担保权或采取其他资产保全措施；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担诉讼费、仲裁费、执行费及其他实现债权的费用。
2015年3月17日,叶年大提供其位于柳江区拉堡镇基隆开发区兴国北二街31号房地产[房产证：江房权证柳江县字第××号，土地证：江国用(2011)第057254号]与曾庚生、李芸提供其共有位于柳江区基隆开发区祥和市场113号[房产证：柳江县房权证江政字第××号、柳江县房权证江共字第××号，土地证号：江国用(2003)第1054151**号]一同为本案借款作抵押担保，为此，该三被告与原告签订一份编号为258704150256382的《抵押担保合同》，抵押担保的主合同本案《个人借款合同》,担保的主债权为债务人在债权人处办理主合同项下约定业务所形成的债权，本金数额为90万元；担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。此外，叶年大、刘巨珍、曾庚生、李芸还分别出具了四份“保证担保承诺书”，承诺为本案借款承担连带保证担保责任，直至该笔借款全部清偿之日止。上述合同签订后，双方于2015年3月18日在柳江县房地产管理所办理了不动产抵押登记,取得房屋他项权证。同年3月20日，原告向韦祥发放了贷款90万元。
韦祥借款后，未按时支付利息，抵押人、保证人也未履行担保义务，均构成违约。截止2017年7月2日，韦祥尚欠原告借款本金900OOO元、利息61187.66元。
原告向法庭提供的证据有：1、被告方的身份证、结婚证复印件；2、借款申请书两份；3、《个人借款合同》、《抵押担保合同》、借款抵押承诺书、房地产抵押物清单各一份；4、房产证三份、土地证两份、房屋他项权证一份；5、“保证担保承诺书”四份；6、借款借据、提款申请书、支付委托书、电汇凭证各一份；7、贷款（垫付）还款单一份。
被告李芸承认原告提出的全部诉讼请求。
被告韦祥、叶年大、刘巨珍、曾庚生均未作出书面答辩，也未向法庭提供证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证和权利，韦祥、叶年大、刘巨珍、曾庚生经依法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提供的证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，内容真实，合法有效。本院予以确认，并作为认定本案事实依据。
本院经审理，确认原告诉称的上述案件事实，并查明，《个人借款合同》第十条第四款约定：对应付未付利息，货款人依据中国人民银行规定计收复利。借款期内产生的应付未付利息，按合同约定借款执行利率计算复利；第十八条第一款第二项约定：“……如借款人不能在付息日付息，则自付息日起计收复利”，第二十一条第一款约定“对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息”，第十六条第四款第一项约定“……贷款利息在中国人民银行公布的同期贷款人民币贷款基准利率上上浮50%，执行月利率7.1875‰。合同期内如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，本笔借款自基准利率调整日起，借款按调整后相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的执行利率”。此外，《个人借款合同》第十一条第四款约定：“本合同填写的借款人地址为其通讯地址，任何书面通知只要发往以上地址，均视为已送达。借款人通讯地址如有变动，应于十日内书面通知贷款人”，《抵押担保合同》第十三条第四款约定：“本合同填写的抵押人地址为其通讯地址，任何书面通知只要发往以上地址，均视为已送达。抵押人通讯地址如有变动，应于十日内书面通知抵押权人”。为此，韦祥、叶年大、曾庚生、李芸在借款合同、抵押合同中确定了各自的通讯地址，本院根据被告确定的地址送达诉讼文书。
另查明，《个人借款合同》第十条第五款中约定，在合同有效期内，借款人连续或累计三期（含三期）未足额偿还借款本息，或借款人、担保人违反合同其他约定或发生其他影响贷款人债权实现的事项，贷款人有权宣布合同提前到期。本案贷款按月结息，月利息为：900000元×7.1875‰=6468.75元。截止2017年7月2日，韦祥累计拖欠利息已超3期之上未足额支付。
本院已于2017年11月8日向韦祥公告送达了本案起诉状等诉讼文书。
本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。李芸承认原告的诉讼请求，不违反法律规定。原、被告签订的《个人借款合同》、《抵押担保合同》，均是各合同相对人的真实意思表示，依法成立，合法有效，对当事人具有法律约束力，当事人应严格履行合同约定义务。被告叶年大、刘巨珍、曾庚生、李芸分别出具的“保证担保承诺书”，对本案借款提供的连带责任保证承诺，意思表示真实，合法有效，对承诺人具有法律约束力，应当严格遵守，全面履行承诺义务。韦祥未按合同约定已连续或累计超过3期未足额支付借款利息，担保人也履行担保义务，已构成违约，其行为有悖于诚实信用原则，致使原告不能实现合同目的，侵害了原告的合法权益。截止2017年7月2日，韦祥累计已超过3期未足额支付利息，按借款合同中关于在合同有效期内，借款人连续或累计三期（含三期）未足额偿还借款本息，或借款人、担保人违反合同其他约定或发生其他影响贷款人债权实现的事项，贷款人有权宣布合同提前到期的约定，以及《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”的规定，解除本案借款合同的条件已经成就，因此，原告要求解除与韦祥于2015年3月17日签订编号为258702150162518的《个人借款合同》，有事实和法律依据，本案予以支持。本案起诉状已包括原告主张解除借款合同的意思表示，并于2017年11月8日公告送达韦祥。至今，韦祥未对原告要求解除本案《个人借款合同》提出异议。根据《中华人民共和国合同法》第九十六条“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除……”的规定，本院确认该《个人借款合同》已于2017年11月8日解除。原告要求韦祥偿还尚欠的借款本金900000元，并支付截止2017年7月2日的利息61187.66元（2017年7月2日之后的利息，仍按合同约定计算至本案债务清偿完毕之日），符合合同约定，且有事实和法律依据，本院亦予以支持。按照《抵押担保合同》的约定及“保证担保承诺书”之承诺，并根据《中华人民共和国担保法》的相关规定，叶年大应以其位于柳江区拉堡镇基隆开发区兴国北二街31号房地产[房产证：江房权证柳江县字第××号，土地证：江国用(2011)第057254号]，与曾庚生、李芸以其共有位于柳江区基隆开发区祥和市场113号[房产证：柳江县房权证江政字第××号、柳江县房权证江共字第××号，土地证号：江国用(2003)第1054151**号]共同对本案债务承担抵押担保责任。叶年大、曾庚生、李芸在原告实现抵押权后，有权向被告韦祥追偿。原告自上述抵押房产办理抵押登记，取得房屋他项权证后，对抵押物依法享有优先受偿权。叶年大、刘巨珍、曾庚生、李芸对韦祥的本案债务承担连带保证责任，之后，有权向韦祥追偿。被告韦祥、叶年大、刘巨珍、曾庚生经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自行放弃答辩和质证的诉讼权利，本院可以根据本案证据和已查明的案件事实依法缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款、第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一第第一款、第三十一第、第四十六条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告广西柳江农村合作银行与被告韦祥于2015年3月17日签订编号为258702150162518的《个人借款合同》于2017年11月8日解除；
二、被告韦祥偿还借款本金900000元，支付截止2017年7月2日利息61187.66元（2017年7月2日之后的利息，按合同约定计算至债务履行完毕之日）支付给原告广西柳江农村合作银行；
三、被告叶年大以其位于柳江区拉堡镇基隆开发区兴国北二街31号房地产[房产证：江房权证柳江县字第××号，土地证：江国用(2011)第057254号]，被告曾庚生、李芸以其共有位于柳江区基隆开发区祥和市场113号[房产证：柳江县房权证江政字第××号、柳江县房权证江共字第××号，土地证号：江国用(2003)第1054151**号]对本案债务承担抵押担保责任。被告叶年大、曾庚生、李芸承担抵押担保责任后，有权向被告韦祥追偿；
四、被告叶年大、刘巨珍、曾庚生、李芸对上述债务承担连带保证责任。被告叶年大、刘巨珍、曾庚生、李芸承担连带保证责任后，有权向被告韦祥追偿。
本案受理费13412元（原告已预交），由被告韦祥、叶年大、刘巨珍、曾庚生、李芸共同负担并连同本案债务支付给原告广西柳江农村合作银行。
上述债务，义务人应于本案判决生效后十日内履行完毕（款项汇入柳州市柳江区人民法院在开户行广西柳江农村合作银行营业部开设的25×××79账号中。汇款时请注明该案案号及原告的姓名）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决确定的履行期限最后之日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。
审 判 长 韦炳远
人民陪审员 兰金枝
人民陪审员 银惠鸾
二〇一七年十一月十四日
书 记 员 游婧妮