河南省西峡县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫1323民初2875号
原告:乔勇，男，汉族，生于1975年9月26日，住西峡县。
被告：陈建婷，女，汉族，生于1980年4月26日，住河南省淅川县。
被告：周海英，男，汉族，生于1963年12月23日，住河南省淅川县。
被告：淅川县森熔科技有限公司，地址：淅川县商圣街道冬青社区。
法定代表人：周海英，系公司董事长。
三被告共同委托诉讼代理人：王青山，赏春律师事务所律师，特别授权。
原告乔勇与被告周海英、陈建婷、淅川县森熔科技有限公司（以下简称“森熔公司“）民间借贷纠纷一案，本院于2016年10月11日立案后，三被告在答辩期间提出管辖权异议，本院于2016年11月14日作出驳回管辖权异议裁定。并于2017年1月12日依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告乔勇和三被告的委托诉讼代理人王青山到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告乔勇向本院提出诉讼请求：请求依法判令被告陈建婷、周海英共同偿还借款本金630000元和利息（利息从2015年9月23日起按照本金630000元月息2分付至款清之日止。）。事实和理由：被告陈建婷以其经营的淅川县金源电子商务有限公司（以下简称“金源公司”）资金周转困难为由于2015年1月15日、5月7日、5月23日、6月3日分四次共计向原告借款本金780000元，双方签订了借款合同约定月息2分，被告森熔公司签订了借贷担保函，保证方式为连带责任担保。四笔借款被告周海英按约付息至2015年9月22日，随后被告周海英又陆续偿还借款本金150000元，下欠借款本金和利息经多次催要未果。被告森熔公司于2016年6月21日向原告出具了房产抵押保证书。据了解，金源公司已经注销但未清算，被告陈建婷和周海英系该公司仅有的两名股东，故原告要求二人共同偿还下欠的借款本息，被告森熔公司作为借款担保人，依法应负连带清偿责任。
被告周海英、陈建婷辩称：金源公司向原告借款和注销未清算情况属实，被告周海英付息情况也属实，二被告应当还款，但原被告在2015年9月22日起口头约定下欠的借款本金630000元按照月息5厘计算利息。
被告森熔公司辩称：根据原告与金源公司签订的借款合同约定的借款期限，以及森熔公司签订的借贷担保函，借款已过保证期间，被告森熔公司不应承担还款责任。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
被告陈建婷以其经营的淅川县金源电子商务有限公司（以下简称“金源公司”）资金周转困难为由于2015年1月15日、5月7日、5月23日、6月3日分别向原告乔勇借款200000元、170000元、250000元、160000元共计借款本金780000元，双方签订了四份借款合同均约定月息2分，借款期限分别为6个月、3个月、3个月、3个月。四次借款当日，被告森熔公司分别签订了借贷担保函，均约定：“担保期限依据《担保法》规定；保证方式为连带责任保证。”2016年6月21日，被告森熔公司向原告出具了房产抵押担保书，内容为：“为保证让乔勇债权实现，我公司将位于西峡县世纪大道世纪广场东临景尚峰城的房产一处（3单元14层南户，建筑面积135平方米，该房产系多顺利作为清偿我公司债务所抵房产），抵押给乔勇作为债务清偿之担保财产。一、该房产由周海英所在公司负责办理过户登记有关事宜。二、该房产价格现价每平方米为人民币2800元，待过户手续办理完成后从我公司所欠乔勇债务总额中扣减。剩余所欠之款额由我公司分期偿还。三、该房产权属自过户登记完成后转移。淅川县森熔科技有限公司（公司印章）法定代表人：周海英印章2016年6月21日。”但该财产被告森熔公司至今无法办理抵押登记。
另查：金源公司的股东为被告周海英和陈建婷，公司现已注销，但未清算。
本院认为，合法的民间借贷关系受法律保护。金源公司从原告处借款780000元，双方签订了借款合同，原告与金源公司之间形成民间借贷关系，现金源公司已注销未清算，注销前公司的股东为被告周海英和陈建婷，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第六十四条：“企业法人解散的，依法清算并注销前，以该企业法人为当事人；未依法清算即被注销的，以该企业法人的股东、发起人或者出资人为当事人”，故原告持借款合同要求被告周海英、陈建婷共同偿还借款，本院予以支持。原被告双方认可借款本金已偿还了150000元，故被告周海英和陈建婷应共同偿还借款本金630000元。关于利息部分，原告与金源公司已在四份借款合同中明确约定借期利息为月息2分，被告周海英已按约付息至2015年9月22日，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条：“借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的,人民法院可以区分不同情况处理:(一)既未约定借期内的利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持;(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持。”被告周海英和陈建婷应从2015年9月23日起按照本金630000元月息2分付至款清之日止。被告周海英和陈建婷辩称与原告口头约定自2015年9月22日起利息按月息5厘计算，无事实依据，本院不予采纳。被告森熔公司在金源公司四次借款的当日签订的四份借贷担保函中显示其担保方式为连带责任担保，约定担保期限按担保法执行，根据《中华人民共和国担保法》第二十六条第一项：“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期限届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。”，故四笔借款的保证期间为各笔借款到期后六个月，原告起诉的时间为2016年10月11日，显然保证期间已过。但被告森熔公司于2016年6月21日又再次给原告出具了房产抵押担保书，约定担保方式既有物保又有人保。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。”但被告森熔公司提供的担保财产无法办理抵押登记，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定：“以本法第一百八十条第一款至第三项规定的财产（建筑物）或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”抵押权虽未成立，但不影响担保合同的效力，被告森熔公司作为抵押人无法办理抵押登记存在过错，系违约方，现原告要求被告森熔公司承担保证责任，被告森熔公司应按双方约定的抵押物的价值（即2800元∕㎡×135平方米）为限承担连带清偿责任。除此之外，被告森熔公司在抵押保证书中已表明除房产价值抵偿债务外，剩余欠款由公司分期偿还，故被告森熔公司应对所有下欠的借款本息负连带清偿责任。被告森熔公司辩称借款已过保证期间，不应承担保证责任的理由，无事实及法律依据，本院亦不予采纳。根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条，《中华人民共和国保证法》第六十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条的规定，判决如下：
被告周海英、陈建婷于本判决生效后十日内偿还原告乔勇借款本金630000元及利息（利息从2015年9月23日起按照本金630000元月息2分付至款清之日止），被告森熔公司对借款本息负连带清偿责任。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12116元，保全费5000元，合计17116元，由被告周海英、陈建婷负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南阳市中级人民法院。
审判长 曹正伟
审判员 贾 颖
审判员 杨 丽
二○一七年元月十四日
书记员 李倩倩
附：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国保证法》、《中华人民共和国物权法》、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国担保法》
第二十六条第一项连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期限届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款至第三项规定的财产（建筑物）或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的,人民法院可以区分不同情况处理:(一)既未约定借期内的利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持;(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百六十四条当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。