山东省威海市环翠区人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）鲁1002执异104号
异议人于海，男，汉族，1973年11月11日出生，住威海市昆明路。
异议人李百健，男，汉族，1959年9月10日出生，住威海市环翠区统一路。
两异议人委托诉讼代理人范海娜，山东海丰威律师事务所律师。
申请执行人姜福民，男，汉族，1968年6月13日出生，住威海市火炬高技术产业开发区沈阳路。
委托诉讼代理人李再庆，山东鲁剑律师事务所律师。
委托诉讼代理人孙沣，山东鲁剑律师事务所律师。
被执行人荣成市腾跃置业有限公司，住所地荣成市成山大道东段。
法定代表人李春森，董事长。
被执行人李春森，男，汉族，1964年3月28日出生，住威海市经济技术开发区。
本院在执行申请执行人姜福民与被执行人荣成市腾跃置业有限公司、李春森民间借贷纠纷一案过程中，冻结了被执行人荣成市腾跃置业有限公司委托荣成市城安工程项目管理有限公司在山东荣成农村商业银行股份有限公司营业部开立账户的900万元拆迁保证金，异议人以上述款项系自己所有为由，向本院提出异议，请求本院解除对上述存款的冻结。针对异议人的异议，本院依法进行了审查，本案现已审查终结。
异议人于海、李百健称，2013年9月29日，被执行人荣成市腾跃置业有限公司与荣成市城安工程项目管理有限公司、山东荣成农村商业银行股份有限公司营业部签订拆迁补偿安置资金委托管理协议书，约定由荣成市城安工程项目管理有限公司在山东荣成农村商业银行股份有限公司营业部开立账户，为被执行人荣成市腾跃置业有限公司履行相关房地产协议交纳的拆迁补偿安置资金进行监管使用，截至2016年4月15日，在该监管账户上尚有被执行人荣成市腾跃置业有限公司被监管资金共900万元。被执行人荣成市腾跃置业有限公司所履行的村庄改造开发协议书于2016年3月15日被依法解除。2016年4月15日，异议人与被执行人荣成市腾跃置业有限公司签订债权转让协议，双方约定被执行人荣成市腾跃置业有限公司将其在荣成市城安工程项目管理有限公司处进行监管的拆迁补偿安置资金全部转让给异议人，同时履行了相应的法律手续，按照物权法第26条“动产物权的设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。”的规定，因涉案保证金存放在荣成市城安工程项目管理有限公司处，现债权转让协议已约定权利转让给异议人，应当视为异议人已经取得涉案保证金的物权，故请求法院解除对该涉案保证金的冻结。
申请执行人姜福民称，第一，异议人与被执行人之间并不存在真实合法的民间借贷关系，无权提出执行异议。第二，涉案保证金被冻结之后，异议人逼迫被执行人荣成市腾跃置业有限公司的法定代表人签订了所谓的债权转让协议，该事实由被执行人李春森的妻子吴凤兰证明。第三，异议人与被执行人荣成市腾跃置业有限公司签订的债权转让协议，涉案保证金被界定为债权，而异议人又依据物权法第26条指示交付的规定主张涉案保证金属于异议人，依据该26条的规定，保证金属于物权，异议人一方面认为保证金是债权，另一方面认为是物权，自相矛盾。第四，2016年4月15日，涉案保证金并没有进行最后清算和结算，不具有返还条件，更无法处分。第五，涉案保证金作为被执行人荣成市腾跃置业有限公司的财产是可以被查封的，即便异议人的债权转让行为合法有效，也不能对抗法院的执行。综上，异议人的异议请求没有事实和法律上的依据，请求法院予以驳回。
被执行人荣成市腾跃置业有限公司、李春森未到庭答辩。
本院查明，2016年4月23日，根据申请执行人的财产保全申请，本院做出（2016）鲁1002民初2380-1号民事裁定书，并于2016年4月29日冻结了被执行人荣成市腾跃置业有限公司所有的由荣成市城安工程项目管理有限公司在山东荣成农村商业银行股份有限公司营业部开立账户的拆迁保证金900万元。2016年6月26日，本院做出（2016）鲁1002民初2380号民事调解书，确认被执行人荣成市腾跃置业有限公司偿还申请执行人借款本金1000万元及利息570万元；于2016年7月25日偿还申请执行人本金490万元；于2016年8月15日偿还申请执行人剩余本金及利息。被执行人李春森对上述债务承担连带责任。案件受理费59800元（系减半收取）、保全费5000元，由二被执行人负担。后因被执行人未在判决书确定的期限内履行义务，申请执行人向本院申请强制执行。在执行过程中，异议人向本院提出异议。
在听证过程中，异议人向本院提交以下证据：1、2013年9月29日，被执行人荣成市腾跃置业有限公司与荣成市城安工程项目管理有限公司、山东荣成农村商业银行股份有限公司营业部签订的拆迁补偿安置资金委托管理协议书复印件1份，协议书约定被执行人荣成市腾跃置业有限公司委托荣成市城安工程项目管理有限公司管理荣成市崖头街道办事处道南于家村拆迁补偿安置资金，荣成市城安工程项目管理有限公司同意接受被执行人荣成市腾跃置业有限公司委托，并接受山东荣成农村商业银行股份有限公司营业部的监督，荣成市城安工程项目管理有限公司在山东荣成农村商业银行股份有限公司营业部开立拆迁补偿安置资金存款账户，专款专用。2、2016年8月9日，由荣成市村庄改造办公室、荣成市崖头街道办事处与荣成市崖头街道办事处道南于家村村民委员会出具的证明1份，该证明载明被执行人荣成市腾跃置业有限公司在实施崖头街道道南于家村庄改造项目时，缴纳的躲迁保证金900万元整，由荣成村庄改造办公室、荣成市崖头街道办事处与荣成市崖头街道办事处道南于家村村民委员会共同监管。3、2016年3月15日威海仲裁委员会做出的（2015）威仲字第353号裁决书1份，裁决解除被执行人荣成市腾跃置业有限公司与荣成市崖头街道办事处道南于家村村民委员会间的村庄改造开发协议书，被执行人荣成市腾跃置业有限公司于本裁决做出之日起十五日内向荣成市崖头街道办事处道南于家村村民委员会支付违约金300万元。异议人据此主张合同解除后该900万元应当返还给被执行人荣成市腾跃置业有限公司，债权转让后，应当返还给异议人。4、异议人与被执行人荣成市腾跃置业有限公司签订的对账单1份、借条1份、借款合同2份、银行转账记录1份、账户交易清单2份、进账单1份以及中国银行收付款通知书1份，该对账单载明被执行人荣成市腾跃置业有限公司自2014年7月12日至2016年4月15日期间，共向异议人借款本金678万元，利息397.82万元，截至2016年4月15日已付利息129万元。另荣成市腾跃置业有限公司欠于海汽车款30万元，欠李百健海参款32万元。以上合计荣成市腾跃置业有限公司欠于海和李百健人民币1008.82万元。详细如下：荣成市腾跃置业有限公司2014年7月12日向于海借款50万元（银行汇）截止对账日利息31.5万元……。5、2016年4月5日，异议人与被执行人荣成市腾跃置业有限公司签订的债权转让协议1份，约定基于2016年3月15日威海仲裁委员会（2015）威仲字第253号裁决书做出的裁决，解除被执行人荣成市腾跃置业有限公司与荣成市崖头街道办事处道南于家村村民委员会间的村庄改造开发协议书，被执行人荣成市腾跃置业有限公司决定将其于2013年9月29日与荣成市城安工程项目管理有限公司、山东荣成农村商业银行股份有限公司营业部所签订的拆迁补偿安置资金委托管理协议书项下全部权利转让给异议人，由异议人享有，异议人同意受让。该协议落款处加盖了荣成市村庄改造办公室、荣成市崖头街道办事处与荣成市崖头街道办事处道南于家村村民委员会的印章，并注明已收到该协议。提供上述证据后，异议人称该笔涉案保证金在法院查封之前就已属于异议人所有，异议人对该款项的物权权利足以排除法院对该款项的执行。对此，申请执行人主张该资金托管协议书系复印件，无法确认其真实性，裁决书中的内容与本案并无关联，村庄改造开发协议书的解除不能当然证明涉案保证金属于异议人所有，该借款合同的落款时间、金额、借款人、担保人与账户交易清单中载明的时间、金额、付款账户、收款账户不一致，无法证明异议人与被执行人之间存在真实合法的借贷关系。
为反驳异议人的主张，申请执行人姜福民向本院提交申请执行人与被执行人李春森妻子吴凤兰的通话录音，证明异议人提交的债权转让协议书中的被执行人荣成市腾跃置业有限公司的印章系本院对涉案保证金采取保全措施后加盖的。对此，异议人称其无法确定录音中的人物是申请执行人吴凤兰，即便该证据是真实的，因吴凤兰系被执行人李春森之妻，其与本案有利害关系，可能做出对异议人不利且虚假的陈述，同时，该录音时间是2016年7月15日7时，且录音分为两段，不排除存在中间剪辑的可能性，该录音中也并未明确吴凤兰声称的异议人债权转让协议中的公章问题，因而对其真实性不予认可。
对此录音证据，经合议庭评议认定，申请执行人未提交李春森与吴凤兰的身份关系证明，根据录音材料的记载，谈话人称“你二哥”被逼在“证明”上盖章，但未明确盖章人是在何种材料盖章，且前后陈述存在矛盾之处，故无法确认该份证据的效力。
另查，涉案保证金现已由荣成市城安工程项目管理有限公司转至荣成市峰辉基础工程有限公司账户内。
以上事实均有当事人陈述、债权转让协议、仲裁裁决书以及民事调解书等证据材料在案佐证。
本院认为，被执行人荣成市腾跃置业有限公司与荣成市崖头街道办事处道南于家村村民委员会签订的村庄改造开发协议书于2016年3月15日被依法解除，协议书解除后，被执行人荣成市腾跃置业有限公司在实施崖头街道道南于家村庄改造项目时所缴纳的躲迁保证金900万元整，作为被执行人的财产，应返还给被执行人。2016年4月15日，即在本院查封之前，异议人与被执行人荣成市腾跃置业有限公司签订了债权转让协议，将涉案保证金转让给异议人，并分别向荣成村庄改造办公室、荣成市崖头街道办事处与荣成市崖头街道办事处道南于家村村民委员会履行了通知义务，故异议人与被执行人荣成市腾跃置业有限公司之间的债权转让协议合法有效，被执行人对该笔生效法律文书确认的涉案保证金已丧失请求债务人返还的权利，故本院对该笔财产采取执行措施不当，异议人所提异议理由成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：
中止对被执行人荣成市腾跃置业有限公司委托荣成市城安工程项目管理有限公司在山东荣成农村商业银行股份有限公司营业部开立账户的900万元拆迁保证金的执行。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。
审 判 长 张燕春
人民陪审员 祝业昌
人民陪审员 罗室波
二〇一七年十一月三十日
书 记 员 宋 涛