重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0120民初1224号
原告：库尔勒鑫悦诚建筑机械设备租赁站，经营场所新疆库尔勒市新城区石化大道侧苇业大厦对面加油站。
经营者：晏昌平，女，生于1972年2月12日，汉族，住重庆市璧山区。
委托诉讼代理人：邹盛梅，重庆市璧山区璧城法律服务所法律服务工作者。
被告：库尔勒鑫纳原石油技术服务有限公司，住所地新疆库尔勒市经济技术开发区绿园路1366号5栋3层302室。
法定代表人：黄守康。
被告：蒋维城，男，生于1967年9月26日，汉族，住四川省资阳市乐至县。
原告库尔勒鑫悦诚建筑机械设备租赁站（以下简称鑫悦诚租赁站）与被告库尔勒鑫纳原石油技术服务有限公司（以下简称鑫纳原公司）、蒋维城租赁合同纠纷一案，本院于2016年2月1日立案后，依法适用简易程序进行审理。由于二被告下落不明，依法转入普通程序进行审理，并由审判员张志力担任审判长，与人民陪审员林静、徐佳林组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告鑫悦诚租赁站委托诉讼代理人邹盛梅到庭参加诉讼，被告鑫纳原公司的法定代表人黄守康、被告蒋维城经本院公告送达传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。
鑫悦诚租赁站向本院提出诉讼请求：1、依法判决解除原、被告双方于2014年4月26日签订的《建筑材料租赁合同》；2、判决二被告立即给付原告截止2015年11月15日所欠租金169371.01元、上下车费1635元等合计171006.01元，并同时给付原告自2015年11月16日起至租赁物资退还完或者租赁物资赔偿款给付清之日止按日租金钢管0.016元/米、扣件0.012元/套计算的未退还租赁物资的租金；3、判决二被告退还原告钢管16746.40米、扣件11160套，如不能退还，则按钢管18元/米、扣件6元/套赔偿原告损失；4、判决二被告给付原告违约金51301元；5、本案诉讼费、保全费、代理费、差旅费等由被告承担。事实和理由，鑫纳原公司因建设需要租用钢管、扣件等建筑用周转作业物资，于2014年4月26日与原告签订了《建筑材料租赁合同》，被告鑫纳原公司在合同加盖了其公司的合同专用章，蒋维城在合同租用方的经办人栏签名。合同约定日租金标准钢管0.016元/米、扣件0.012元/套、顶托0.035元/套，赔偿标准钢管18元/米、扣件6元/套、顶托21元/套，上下车费标准上车费和下车堆码费各20元/吨，钢管260米/吨、扣件800套/吨、顶托300套/吨。还约定了租金给付时间为每月十五日前付清上月租金，如逾期五日未付清租金，出租方每天按未付租金总额的千分之三收取违约金等主要合同内容。合同签订后，原告陆续向被告提供钢管17096.4米、扣件11440套，过后被告陆续退还原告钢管350米、扣件280套，还有钢管16746.40米、扣件11160套未退还。自2014年4月26日起至2015年11月15日总计欠原告租金169371.01元、上下车费1635元。上述款项及租赁物资经原告催收未果。由因被告未按时支付租金，已构成违约，应承担违约责任。现特向法院提起诉讼，请判决如上所请。
鑫纳原公司未作答辩。
蒋维城未作答辩。
鑫悦诚租赁站为证明自己的诉讼请求所依据的事实，向本院提供了如下证据：个体工商户营业执照、晏昌平的身份证（复印件）、《建筑材料租赁合同》、发货单15张、退货单1张、租金结算明细表8张，经本院审查予以确认。
本院经审理认定的事实如下：对原告陈述的事实本院予以确认。
本院认为，原告与被告鑫纳原公司之间签订的《建筑材料租赁合同》是双方真实意思表示，未违反法律、法规的禁止性规范，是属有效合同。依法成立的合同受法律的保护，对双方有拘束力，被告鑫纳原公司应当给付原告租金及上下车费，对原告该项诉请本院予以支持。被告鑫纳原公司未按合同约定全面履行合同义务，已构成违约，应当承担违约责任，本院根据双方的约定、被告鑫纳原公司拖欠租金的数额、时间、给原告造成的损失等因素综合考虑，认为原告主张违约金51301元过高，本院酌情主张34000元。由于被告鑫纳原公司违约，致原告的合同目的不能实现，所以原告请求解除原告与被告鑫纳原公司之间签订的租赁合同的理由正当，本院予以支持。被告鑫纳原公司还有钢管16746.40米、扣件11160套未退还，自《建筑材料租赁合同》解除后，被告鑫纳原公司应当退还，如被告鑫纳原公司不能退还，则按合同约定的钢管18元/米、扣件6元/套赔偿原告损失。原告主张被告鑫纳原公司给付自2015年11月16日起至租赁物资退还完或者租赁物资赔偿款给付清之日止按合同约定租金标准计算的未退还租赁物资的租金，因合同解除后不能继续计算租金，故本院主张自2015年11月16日起至租赁合同解除之日止按合同约定租金标准计算的未退还租赁物资的租金，原告主张合同解除之后的租金本院不予支持。因蒋维城不是合同的承租人，其签订合同行为是代表公司的行为，故原告主张被告蒋维城承担民事责任，本院不予支持。
综上所述，原告与被告鑫纳原公司签订的《建筑材料租赁合同》是有效合同，被告鑫纳原公司应当给付租金及上下车费。由于被告鑫纳原公司未按时给付租金，已构成违约，致原告的合同目的不能实现，原告要求解除租赁合同的理由正当，本院予以支持，同时被告应承担支付违约金的责任，但原告主张的违约金过高，本院酌情主张34000元。被告鑫纳原公司未退还的租赁物资应视为在租，所以租金应计算到合同解除时止，合同解除后的租金不应计算。尚有未退还的租赁物资，被告鑫纳原公司在合同解除后，即应退还，如被告鑫纳原公司不能退还租赁物资，应按合同约定赔偿标准进行赔偿。原告要求被告蒋维城承担民事责任，无事实依据和法律依据，本院不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条第(四)项、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、原告库尔勒鑫悦诚建筑机械设备租赁站与被告库尔勒鑫纳原石油技术服务有限公司2014年4月26日签订的《建筑材料租赁合同》于本判决生效之日解除;
二、被告库尔勒鑫纳原石油技术服务有限公司在本判决书生效之次日给付原告库尔勒鑫悦诚建筑机械设备租赁站截止2015年11月15日所欠租金169371.01元、上下车费1635元等合计171006.01元；
三、被告库尔勒鑫纳原石油技术服务有限公司在本判决书生效之次日退还原告库尔勒鑫悦诚建筑机械设备租赁站钢管16746.40米、扣件11160套，逾期未退还，则按钢管18元/米、扣件6元/套标准赔偿原告库尔勒鑫悦诚建筑机械设备租赁站损失；
四、被告库尔勒鑫纳原石油技术服务有限公司在本判决书生效之次日给付原告库尔勒鑫悦诚建筑机械设备租赁站自2015年11月16日起至《建筑材料租赁合同》解除时止，按日租金钢管0.016元/米、扣件0.012元/套计算的未退还租赁物资的租金；
五、被告库尔勒鑫纳原石油技术服务有限公司在本判决书生效之次日给付原告库尔勒鑫悦诚建筑机械设备租赁站违约金34000元；
六、驳回原告库尔勒鑫悦诚建筑机械设备租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4634.61元,由被告库尔勒鑫纳原石油技术服务有限公司承担，此款已由原告库尔勒鑫悦诚建筑机械设备租赁站垫付，限被告库尔勒鑫纳原石油技术服务有限公司在本判决书生效之次日给付原告库尔勒鑫悦诚建筑机械设备租赁站。
如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院立案庭递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 张志力
人民陪审员 林 静
人民陪审员 徐佳林
二〇一六年九月十八日
书 记 员 雷 凤