辽阳市白塔区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽1002民初674号
原告：王础山，男，1925年11月16日出生，汉族。
委托代理人：熊高伟，辽阳市白塔区星源法律服务所法律工作者。
被告：王琦，男，1957年7月6日出生，汉族。
委托代理人：赵晓丽，辽宁弘旨律师事务所律师。
委托代理人：栾艳坤（被告妻子），女，1958年5月23日出生，汉族。
原告王础山为与被告王琦确认合同无效纠纷一案，于2016年5月4日向本院提起诉讼，本案受理后依法由审判员鲁波独任审判，于2016年6月6日公开开庭审理了本案。原告王础山的委托代理人熊高伟，被告王琦的委托代理人赵晓丽、栾艳坤到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告王础山诉称：原、被告系父子关系。原告因病于2013年2月2日至2013年5月3日期间在201医院住院治疗，期间身体病重、一度病危，无法进食，进行鼻饲饮食、一级护理、心电监护，意识迟钝，头脑不清醒。此时，被告称原告的二个房屋需要赶紧在房产办理手续，否则将来高收税、高收费。2013年3月7日，被告带来二个人来医院，拿来几页材料让原告及护理原告的妻子黄兰芬在上面签名，被告将插满管子的我从病床上搀扶起来，才勉强在材料上签名，没有看材料上内容。2015年5月，原告让被告把房证拿来，发现房证办成了被告的名字，原告不知道什么原因房照变成了被告的名字。这两个房屋一个坐落于辽阳市白塔区胜利街道公园委建筑面积105.40平方米、产权证号00255889号；一个坐落于辽阳市白塔区星火街太昌委，建筑面积70.74平方米，产权证号005118号。为了查明房屋产权人变更的原因，2016年3月11日，在辽阳房地产交易市场管理委员会，原告发现了落款日期为2013年3月5日及2013年3月7日二份房屋买卖协议书。此时原告知道了被骗的原因：被告虚构赶紧到房产办理手续，否则将来高税收、高收费的事实，采取欺骗手段、趁人之危，让原告产生重大误解，在买卖协议上签名，因此，该二份买卖协议是无效的，不是原告真实意思表达。原告是革命了一辈子90多岁的老人，现在成了无房户，现原告诉至贵院，请求人民法院支持原告的诉讼请求。确认落款日期2013年3月5日及2013年3月7日的二份房屋买卖协议无效；被告给付原告上述二处房屋的价款350000.00元及利息（按350000.00元，从2013年3月7日计算至本判决生效之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）。
被告王琦辩称：一、关于本案的事实。坐落于辽阳市白塔区星火街太昌委，建筑面积70.74平方米住宅原系原告名下，以原告的名义向白塔区政府申请的福利房，被告自结婚即在此居住，公房改私房时，由被告出资购买，原告早有声明产权归被告。2013年2月26日，原告与孙女女婿刘欢的谈话中再次表明：白塔区房产系政府分配所得，由被告出资购买，产权归被告所有。坐落于辽阳市白塔区胜利街道公园委建筑面积105.40平方米住宅原系黄兰芬名下，干休所分配房屋。2010年，原告考虑到被告多年对父母的照顾，决定将干休所住宅奖给被告，当时被告的两个姐姐也表示同意，2013年3月2日，原告找到被告女婿刘欢，再次明确将干休所房产给被告，并要履行法律手续。2013年2月26日，国务院公布房地产调控“国五条”实施细则，此消息关乎千家万户，各大媒体争相报道，当时正在医院照顾原告的被告得知后，与原告谈及此事，原告同意将产权转移。原本是想办理赠与，但是赠与需要公证处公证，而原告住院期间，公证处不能到医院办理；后经联系，2013年3月，辽阳市产权交易处派两名同志到现场办公，办理过户转让手续。2013年7月9日，被告取得房屋所有权证。以上便是办理两处房产产权转移的事实经过。二、原告所述与事实不符，没有证据支持。1、原告诉称：“住院期间意识迟钝，头脑不清楚”与实际不符。首先，2013年2月2日至2013年5月3日期间，原告因慢性支气管炎急性发作住院治疗。原告提供的住院病志显示，虽然原告精神不振、食欲不振、但神志清楚；2月4日予以鼻饲饮食，2月21日患者症状及检验结果已好转。特别是长期和临时医嘱对3月1日至8日记录表明，原告病情无任何异常。其次，被告提供的视频资料显示：2013年2月26日及3月2日，即在办理产权转让之前，原告与孙女女婿刘欢谈及白塔区房产及干休所房产的处理意见，原告意思表示明确，思路清晰，根本谈不上“意识迟钝，头脑不清楚”。第三，2013年3月7日辽阳市产权交易处派两名同志现场办公，房产局工作人员在办理过户时与原告有问有答，原告对变更房产的全过程了解并认可，并在相关合同文书上签字按手印。如果如原告所诉称，当时“意识迟钝，头脑不清楚”，产权交易中心的工作人员也不会为其办理产权转让手续。第四，原告住院期间，原告妻子，被告的母亲黄兰芬当时也在场，干休所的房屋产权在黄兰芬名下，黄兰芬本人是在头脑清醒，意思表示真实的情况下签字确认产权转让，原告对此也是认可的。2、原告诉称：“被告虚构事实，采取欺骗手段、乘人之危，让原告产生重大误解，在买卖协议上签字”明显与实际不符。2013年2月26日，国务院办公厅发布《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》国办法【2013】17号文件，其中第二条规定：进一步完善现行住房限购措施。限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房。对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。这是当时客观存在的事实，并非被告虚构。也正因如此，在原告的主张下，被告才联系办理的产权变更，原告对此事知道的，也是认可的。三、原告诉请没有法定事由，且已经超过法律规定的除斥期间。合同第52条、54条的内容，原告虽在诉讼请求中要求确认合同无效，但其在起诉中的事实中所称：“被告虚构事实，采取欺骗手段，乘人之危，让原告产生重大误解……”均是撤销合同的理由。原告主张确认合同无效无法定事由。合同法第55条的内容，即使如原告所称，自己住院时签订的合同是被告虚构事实、乘人之危，那么其应该在出院后一年内可以提起诉讼，行使撤销权。如今，产权过户已经完成三年之久，原告再次提起确认合同无效之诉已经超过了法律规定的除斥期间，也超过了诉讼时效。综上，原告诉请没有事实与法律依据，没有证据支持，并且已经超过法律规定的诉讼时效，恳请法院查明事实，依法驳回原告的诉讼请求。
本院经审理查明，原告王础山与黄兰芬（已去世）系夫妻关系。被告王琦系原告王础山与黄兰芬的儿子。
2013年3月5日，原告王础山，黄兰芬与被告王琦签订《房屋买卖协议书》一份，将位于辽阳市白塔区胜利街公园委住宅（辽市房权证第002558**号、105.40平方米）一处以人民币200000.00元的价格卖给被告王琦。
2013年3月7日，原告王础山，黄兰芬与被告王琦签订《房屋买卖协议书》一份，将位于辽阳市白塔区星火街大昌委住宅（辽市房权证第0051**号、70.740平方米）一处以人民币150000.00元的价格卖给被告王琦。
上述两份协议书均在原告王础山在中国人民解放军第二零一医院住院期间签订。
2013年7月9日，上述两处房屋的房屋所有权证书发放，房屋所有权人登记为被告王琦。
本院所确认的上述事实有原告王础山提供的《房屋买卖协议书》二份、房屋资料二份、病历；被告王琦提供的房屋资料二份、所有权证书二份及原、被告当事人陈述笔录在卷为凭，这些证明材料已经开庭举证、质证和本院审查，可以采信。
本院认为，当事人对自己的诉讼请求，应提供证据予以证明，否则，应承担举证不能的法律后果。
原告王础山诉求二份《房屋买卖协议书》无效，未提供证据予以证明其诉求符合法律规定的合同无效条件；其提供的病历仅能证明原告王础山在签订合同时身患疾病，但无法证明其他事实。故原告王础山的诉讼请求，没有事实与法律依据，本院不予支持。
原告王础山主张的被告王琦给付房款的主张，系买卖合同纠纷，与本案确认合同无效纠纷不属于同一法律关系，故本院对该主张不予支持。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条之规定，判决如下：
驳回原告王础山的诉讼请求。
案件受理费9084.00元，由原告王础山负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省辽阳市中级人民法院。
审判员 鲁波
二〇一六年六月十二日
书记员 张晨
附录
《中华人民共和国合同法》
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。
离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。