绍兴市柯桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0603民初2297号
原告：交通银行股份有限公司绍兴中国轻纺城支行。住所地：绍兴市柯桥区柯桥街道金柯桥大道***号。
负责人：胡旻敏，该支行行长。
委托代理人：俞薇薇、施颖颖，浙江纳森律师事务所律师。
被告：绍兴县新业进出口有限公司。住所地：绍兴市柯桥区夏履镇工业园区。
法定代表人：高海根，该公司董事长。
被告：朱婉凤。
被告：高海根。
被告：浙江高盛伟邦置业有限公司。住所地：绍兴市柯桥区夏履镇新民村。
法定代表人：高海根，该公司董事长。
被告：绍兴县庄洁无纺材料有限公司。住所地：绍兴市柯桥区夏履镇新民村。
法定代表人：高海根，该公司董事长。
被告：浙江越王控股集团有限公司。住所地：绍兴市柯桥区夏履镇新民村。
法定代表人：高海根，该公司董事长。
上述六被告的共同委托代理人：陈权、徐沈斌，浙江中行律师事务所律师。
被告：绍兴县中国轻纺城花王布业有限公司。住所地：绍兴市柯桥区柯东工业园区镜水路以东。
法定代表人：陆金国。
原告交通银行股份有限公司绍兴中国轻纺城支行诉绍兴县新业进出口有限公司（以下简称：“新业公司”）、浙江高盛伟邦置业有限公司（以下简称：“高盛公司”）、绍兴县庄洁无纺材料有限公司（以下简称：“庄洁公司”）、浙江越王控股集团有限公司（以下简称：“越王公司”）、朱婉凤、高海根、绍兴县中国轻纺城花王布业有限公司（以下简称：“花王公司”）金融借款合同纠纷一案，于2016年3月1日起诉来院，本院于同日立案受理后，根据原告的申请依法作出了（2016）浙0603民初2297号财产保全的民事裁定并已执行。本案依法由代理审判员胡华江适用简易程序并于2016年4月18日公开开庭进行了审理。原告交通银行股份有限公司绍兴中国轻纺城支行的委托代理人俞薇薇，被告新业公司、朱婉凤、高海根、高盛公司、庄洁公司、越王公司的共同委托代理人徐沈斌到庭参加诉讼，被告花王公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年10月16日，原告与被告朱婉凤签订《最高额抵押合同》一份，约定被告朱婉凤自愿以其所有的座落于绍兴市柯桥区镜水苑综合楼1幢801-806室房产为被告新业公司自2013年10月16日起至2015年10月16日止在原告处因订立人民币或外币流动资金贷款、固定资产贷款等合同实际形成的债务提供最高本金余额为600万元的抵押担保，抵押担保范围包括主合同项下债务本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权及抵押权的费用（包括律师费等）和所有其他应付费用，被告高海根作为房屋共有人在合同中签字。同日，双方就上述房产办理了抵押登记并形成绍房他证绍县字第201396**号他项权证，担保债权数额为600万元。
2015年3月31日，原告与被告高海根、朱婉凤签订编号为0004232的《最高额保证合同》一份，约定被告高海根、朱婉凤为被告新业公司与原告在2015年3月31日至2016年3月31日期间签订的人民币或外币流动资金贷款、固定资产贷款等业务而订立的主合同提供最高额保证担保，担保债权的最高本金余额为1，500万元；保证责任为连带责任保证，保证期间根据各主合同约定债务履行期限届满之日起计至全部主合同中最后到期的主合同约定的债务履行届满之日后两年止，保证范围包括主债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金等。
同日，原告与被告越王公司、花王公司、高盛公司、庄洁公司签订编号为0004232-1、0004232-2、0004232-3、0004232-4的《最高额保证合同》一份，除被担保债权的最高本金余额为1，100万元外，其余约定均与编号为0004232的《最高额保证合同》约定一致。
2015年3月31日，原告与被告新业公司签订《流动资金借款合同》一份，约定原告为贷款人，被告新业公司为借款人，借款金额为1，000万元，授信期限自2015年3月31日起至2016年3月31日止；借款期间基准利率按六个月至一年期LPR报价平均利率加五个基点确定，合同期内不调整利率，结息方式为贷款最后到期时利随本清，逾期贷款罚息依逾期的金额和实际天数（自逾期之日起，计至本息清偿之日）计算，逾期贷款的罚息利率按合同约定利率上浮50%；若被告新业公司未按时足额偿还借款本金、支付利息，原告按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利。同日，原告向被告新业公司发放该笔贷款，约定利率为5.35%，并约定起息日期为2015年3月31日，还款日期为2016年3月30日。
被告新业公司至今未支付过上述借款本息，被告高盛公司、庄洁公司、朱婉凤、高海根、花王公司、越王公司也未履行保证责任。故起诉要求：1、被告新业公司归还原告借款本金1，000万元及自2015年3月31日起至2015年4月11日的款清日止按借款合同及中国人民银行有关规定计付的利息并支付律师代理费4万元；2、就上述第1项债权，原告对被告朱婉凤所有的绍房他证绍县字第201396**号他项权证项下的财产折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高本金余额600万元范围内享有优先受偿权；3、被告朱婉凤、高盛公司、庄洁公司、高海根、花王公司、越王公司对上述第1项债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由被告负担。
被告花王公司在本案答辩期间未提出书面答辩，也未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩之权利。
被告新业公司、朱婉凤、高海根、高盛公司、庄洁公司、越王公司共同答辩认为：被告新业公司向原告借款1，000万元事实，被告朱婉凤、高海根、高盛公司、庄洁公司、越王公司为本案讼争借款提供抵押或保证担保的情况属实。就该笔贷款的利息、复利、罚息等情况由法院核实。
为证明其诉讼主张，原告在本院指定的举证期限内提供了如下证据材料：
证据1、流动资金借款合同、借款凭证各一份，用以证明原告与被告新业公司之间的借款合同关系及相应的权利义务的事实。
证据2、最高额保证合同五份，用以证明被告高盛公司、庄洁公司、朱婉凤、高海根、花王公司、越王公司自愿为原告与被告新业公司之间的流动资金借款合同项下债务在各自限额内承担连带责任保证和相关权利义务的事实。
证据3、最高额抵押合同及房屋他项权证各一份，用以证明被告朱婉凤自愿以其所有的房屋为被告新业公司向原告的借款承担担保责任的事实。
证据3、法律服务合同及发票各一份，用以证明为实现本案债权原告支出律师代理费的事实。
被告新业公司、朱婉凤、高海根、高盛公司、庄洁公司、越王公司对原告提供的上述三项证据共同质证后均无异议。
被告新业公司、朱婉凤、高海根、高盛公司、庄洁公司、越王公司未提供证据证明其反驳主张。
被告花王公司未到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证之权利。
根据原告的举证及陈述，本院认为原告提供的上述证据内容真实，形式合法，可以证明原告所要证明的事实。
综上，经审理，本院认定的事实与原告起诉主张的事实一致。
另查明，原告为实现本案债权支出律师代理费3万元。
本院认为，原告与被告新业公司签订的《流动资金借款合同》，与被告高盛公司、庄洁公司、朱婉凤、高海根、花王公司、越王公司签订的《最高额保证合同》，与被告朱婉凤签订的《最高额抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示，且内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，应确认有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应遵循诚实信用原则，及时全面履行约定或法定义务。现原告已按约履行贷款发放义务，被告新业公司作为借款人在借款期限届满前未按约支付利息，期限届满后未按约履行还本付息义务，应当承担不能履行合同义务的相应责任，故对于原告要求被告新业公司按约归还借款本息的诉讼请求，本院均予以支持。保证人高盛公司、庄洁公司、朱婉凤、高海根、花王公司、越王公司在主债务人被告新业公司未能履行合同义务的情况下，应当按照约定承担相应连带担保责任，故原告现起诉要求该六被告就被告新业公司的上述全部债务在各自限额内承担连带清偿责任的请求，本院亦予以支持。被告朱婉凤以其名下的房产为讼争借款提供了最高额抵押担保并办理了抵押登记手续，故原告主张在担保范围内就抵押物的处置享有优先受偿权，本院予以支持。被告花王公司未到庭参加诉讼，不影响本院对案件的审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴县新业进出口有限公司应归还给原告交通银行股份有限公司绍兴中国轻纺城支行借款本金人民币1，000元，实现债权的费用4万元，合计人民币1，004万元，并支付上述借款本金自2015年3月31日起至款清之日止按《流动资金借款合同》约定计算的利息（含罚息、复利），款限于本判决生效之日起十日内付清；
二、就上述第一项债权，原告交通银行股份有限公司绍兴中国轻纺城支行有权对被告朱婉凤提供的编号为绍房他证绍县字第201396**号他项权证项下抵押物，即座落于绍兴市柯桥区柯桥街道镜水苑综合楼1幢801-806室房产进行拍卖、变卖后所得价款优先受偿；
三、被告浙江高盛伟邦置业有限公司、朱婉凤、高海根、绍兴县中国轻纺城花王布业有限公司、绍兴县庄洁无纺材料有限公司、浙江越王控股集团有限公司对被告绍兴县新业进出口有限公司上述第一项债务承担连带清偿责任；被告浙江高盛伟邦置业有限公司、朱婉凤、高海根、绍兴县中国轻纺城花王布业有限公司、绍兴县庄洁无纺材料有限公司、浙江越王控股集团有限公司在清偿上述债务后，享有向被告绍兴县新业进出口有限公司追偿的权利。
如七被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费82，040元，减半收取41，020元，财产保全费用5，000元，合计46，020元，由七被告负担，款限于本判决生效后七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费82，040元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还）。款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
代理审判员 胡华江
二〇一六年四月二十五日
书 记 员 陆超男
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担急需履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》：
第二百零三条：为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。