四川省乐山市市中区人民法院民 事 判 决 书（2016）川1102民初4165号原告：交通银行股份有限公司乐山分行，住所地：乐山市市中区。负责人：郑涛，行长。委托诉讼代理人：谢元麒，男，汉族，1984年9月10日出生，住广州市越秀区，系交通银行股份有限公司乐山分行员工。委托诉讼代理人：刘俊嘉，男，汉族，1987年7月22日出生，住四川省眉山市东坡区，系交通银行股份有限公司乐山分行员工。被告：四川艾丽碧丝制药有限公司，住所地：乐山市高新区。法定代表人：田安全，执行董事。委托诉讼代理人：谢冬平，四川金顶律师事务所律师。被告：魏友军，男，汉族，1969年2月8日出生，住四川省绵竹市。委托诉讼代理人：庞思杰，四川金顶律师事务所律师。被告：徐永峰，女，汉族，1971年3月2日出生，住四川省绵竹市。委托诉讼代理人：庞思杰，四川金顶律师事务所律师。原告交通银行股份有限公司乐山分行（以下简称：交通银行乐山分行）诉被告四川艾丽碧丝制药有限公司（以下简称：艾丽碧公司）、魏友军、徐永峰金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月3日立案受理后，依法由审判员成征帆适用简易程序于2016年12月14日公开开庭进行审理。原告交通银行乐山分行的委托诉讼代理人谢元麒，被告四川艾丽碧丝制药有限公司的委托诉讼代理人谢冬平、被告魏友军、徐永峰的委托诉讼代理人庞思杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告交通银行乐山分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告艾丽碧公司立即向原告归还借款本金19470000元及至借款本息还清之日止的利息、罚息、复利（前述利息、罚息和复利暂计至2016年10月17日金额为576619.23元）；2、判令被告魏友军、徐永峰对被告艾丽碧公司上述第一项债务承担连带保证责任；3、判令原告对被告艾丽碧公司提供的抵押物有（即位于乐山市高新区建业大道3号的房屋及土地使用权，证号分别为乐城国用（2012）第167647号、乐山市房权证企业字第企业5335号、乐山市房权证企业字第企业5356号、乐山市房权证企业字第企业5339号、乐山市房权证企业字第企业5337号、乐山市房权证企业字第企业5336号、乐山市房权证企业字第企业5338号）享有抵押权；4、判令各被告共同承担本案诉讼费、保全费及其他实现本案债权及担保权利的相关费用。事实和理由：2013年1月20日，原告与被告艾丽碧公司签订《最高额抵押合同》，约定被告艾丽碧公司将其名下位于乐山市高新区建业大道3号的房屋及土地使用权抵押给原告，用于为原告与被告艾丽碧公司在2013年1月21日至2016年1月21日期间发生的全部借款债权提供抵押担保。2015年6月30日，原告与被告艾丽碧公司签订了《流动资金借款合同》，约定原告向被告艾丽碧公司发放贷款人民币1947万元，期限12个月，到期日为2016年6月29日。2015年6月30日，原告与被告魏友军、徐永峰签订了《保证合同》，约定被告魏友军、徐永峰对借款合同项下的债务承担连带保证责任。上述借款合同期限届满后，被告艾丽碧公司未按约履行还款义务。原告多次向被告催收未果，故诉至法院，望判如所请。被告艾丽碧公司、魏友军、徐永峰未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定如下事实：2013年1月20日，原告交通银行乐山分行与被告艾丽碧公司签订乐交银2013年最抵字480002号《最高额抵押合同》，约定被告艾丽碧公司将其名下位于乐山市高新区建业大道3号的房屋（乐山市房权证企业字第企业5335、5356、5339、5337、5336、5338）及土地使用权（乐城国用【2012】第167647号）抵押给原告，用于为原告与被告艾丽碧公司在2013年1月21日至2016年1月21日期间发生的全部借款债权提供抵押担保。双方当事人于2013年1月22日到乐山市住房保障和房地产管理局依法办理了乐山市房他证监证字第他51635号房屋他项权证。2014年2月10日，原告与被告艾丽碧公司签订了乐交银2014年贷字480002号《流动资金借款合同》，借款2000万元整；用途用于购买原材料。2015年6月30日，原告与被告艾丽碧公司签订了乐交银2015年贷字480008号《流动资金借款合同》，第三条利率及利息的计付3.3.1《额度使用申请书》记载为固定利率的，该笔贷款在贷款期限内均执行所记载的利率；3.3.2（1）基准利率为人民银行贷款基准路率的，基准利率值为T日的人民银行贷款基准利率；3.4贷款币种为人民币的，逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%，挪用贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮100%。第十条违约10.1借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息并对应收未付利息计收复利，罚息利率依合同约定调整的，计收复利的利率也相应调整。10.2借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担为实现债权而支付的催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。第十六条额度的具体内容：原告向被告艾丽碧公司发放贷款人民币1947万元；借款用途：借新还旧（用于归还2014年贷款字480002号项下的贷款）；授信期限自2015年6月15日至2016年12月15日；本合同第十九条约定：“本合同下提用的每笔贷款期限不长于12个月，且全部贷款到期日不迟于2016年6月29日；2015年6月30日，原告与被告魏友军、徐永峰签订了乐交银2015年保字480059《保证合同》，约定被告魏友军、徐永峰对乐交银2015年贷字480008号《流动资金借款合同》项下的债务承担连带保证责任；保证的范围为全部主合同项下主债务本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。2015年7月1日，依照合同约定向被告艾丽碧公司发放贷款1947万元；借款原因及用途为：借新还旧。保证人魏友军、徐永峰在该合同签字并捺印。该笔贷款于2016年6月21日起出现欠息。上述借款合同期限届满后，被告艾丽碧公司未按约履行还款义务。另查明：被告魏友军于2016年8月20日将其在艾丽碧公司的股份转让给田安全、李均富。2016年8月26日，艾丽碧丝公司法人代表由魏友军变更为田安全。2015年10月中国人民银行的基准利率为年利率4.35%。上述事实，有营业执照、组织机构代码、个人身份信息、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》、《保证合同》、《房屋他项权证》、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》、《四川艾丽碧丝制药有限公司股份转让协议》、交通银行借款凭证等证据予以证明。本院认为：根据原、被告诉辩意见，本案的争议焦点为：2016年8月26日，被告艾丽碧丝公司法人代表由魏友军变更为田安全。被告魏友军、徐永峰是否还应当承担连带保证责任？被告魏友军的委托代理人辩称，被告魏友军在签订保证合同的时候，是基于其当时魏友军是公司的法人和股东才签的字，现在被告魏友军已经把股权转移出去了，不再是公司的法人和股东，其不应当承担连带保证责任；被告徐永峰的委托代理人辩称：被告徐永峰系魏友军之妻子，当时也是基于魏友军是公司法人和股东才签的字，现在魏友军已经不是法人和股东了，魏友军其不承担连带保证责任，因此，徐永峰作为魏友军的妻子也不应该承担保证责任了。根据《中华人民共和国担保法》第六条之规定：“本法所称保证，是指保证人和债权人的约定，当债务人不履行债权时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。”依照原、被告双方签订的《保证合同》，合同书中注明：保证人已通读合同全部条款，债权人已应保证人的要求作了详细说明，保证人签署本合同时对所有内容疑问和异议，理解合同条款尤其是带▲▲标记条款的含义及其法律后果。共有人声明条款：“本人徐永峰系保证人的配偶。本人已认真阅读并确认了本合同的所有条款，知悉并同意保证人为债务人向债权人提供保证，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。”保证人魏友军、徐永峰在该合同签字并捺印。上述保证人以个人名义为公司担保，其理所应当按照约定履行债务或者承担责任。故，其提出魏友军、徐永峰不应当承担连带保证责任的辩护理由不成立，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告四川艾丽碧丝制药有限公司在本判决生效后十五日内偿还原告交通银行股份有限公司乐山分行贷款本金1947万元及利息（利息从2016年6月21日起至2016年6月29日止以本金1947万元为基数，按年利率5.855%计算；罚息从2016年6月29日起，以本金1947万元为基数，按年利率8.782%计算至本息付清之日止；复利从2016年6月21日起以逾期利息为基数，按年利率8.782%计算至本息付清之日为止。）二、原告交通银行股份有限公司乐山分行对被告四川艾丽碧丝制药有限公司所有的位于乐山市高新区建业大道3号的房屋（乐山市房权证企业字第企业5335、5356、5339、5337、5336、5338）及土地使用权（乐城国用【2012】第167647号）以拍卖、变卖方式取得的价款在本判决第一项所确定的债权范围内享有优先受偿权。三、对被告魏友军、徐永峰对上述第一项债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费71017元（已减半收取），由被告四川艾丽碧丝制药有限公司、魏友军、徐永峰负担。审判员  成征帆二〇一六年十二月二十九日书记员  王凌飞