铁岭市银州区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽1202民初442号
原告铁岭市亿安融资担保有限公司，住所地铁岭市银州区工人街道广裕街28号1-2金城国际1-2，组织代码：58072367-7。
法定代表人李安，系该公司总经理。
委托代理人徐娜，系该公司法律顾问。
被告曲涛，男，1962年10月2日出生，汉族，身份证号：2112021962********，住址铁岭市银州区新华街物资小区*栋*单元***室。（未出庭）
原告铁岭市亿安融资担保有限公司（以下简称亿安担保公司）与被告曲涛担保追偿权纠纷一案，本院于2016年3月8日立案受理后，依法组成合议庭，由审判员张强担任审判长，代理审判员房兵、高润钢参加评议，于2016年4月27日公开开庭进行了审理。原告委托代理人徐娜到庭参加诉讼。被告曲涛经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年10月24日，赵雅楠与调兵山惠民村镇银行股份有限公司签订《流动资金借款合同》一份，约定因赵雅楠购化肥需要资金，向惠民银行借款200万元；借款期限为2014年10月24日至2015年10月24日。同日，赵雅楠与原告签订《委托担保合同一份》，约定原告为赵雅楠前述借款提供保证担保；原告与惠民银行签订《保证合同》一份，约定由原告为赵雅楠在惠民银行借款200万元的本金和利息提供保证担保。原告与被告签订《反担保合同》一份，约定反担保范围为：1、提供担保所产生的全部债务（包括本金、利息、罚息和实现债权的相关费用等），以及应由被告支付的滞纳金、违约金；2、原告实现债权产生的费用，如诉讼费、咨询费、律师费、差旅费等。被告曲涛提供的反担保资产为曲涛名下位于铁岭市新城区钟山路3号房屋七套（房权证号分别为：铁岭市房权证新城区字第LTA169599-S1-G1、LTA169646-S1-G1、LTA169644-S1-G1、LTA169684-S1-G1、LTA169663-S1-G1、LTA169688-S1-G1、LTA169559-S1-**号），并已办理他项权登记。双方约定违约责任：如被告到期未能偿还全部贷款本金和利息，则按照主合同贷款金额的20%向原告支付违�金，并约定发生争议由银州区人民法院诉讼解决。2015年10月24日，借款期限已到，赵雅楠没有按期偿还贷款，原告已向惠民银行履行代偿义务，代偿本金200万元，利息2409.50元。现原告依前述四份合同的约定，向被告提起诉讼，请求法院依法判令被告立即偿还原告担保代偿款200万元；支付违约金40万元；确认原告在反担保资产范围内优先受偿；由被告承担诉讼费、律师费。
被告曲涛未提交答辩状，亦未提交证据。
庭审中，原告提交流动资金借款合同、保证合同、委托担保合同、反担保合同、担保贷款代偿通知书、银行放款证明、特种转账贷方传票复印件各一份，证明原告为赵雅楠履行担保责任，被告曲涛应承担反担保责任的事实。经庭审举证和本院审查，本院认为上述证据能够证明原告的诉讼主张，对上述证据予以采信。
经审理查明，2014年10月24日，赵雅楠与调兵山惠民村镇银行股份有限公司签订《流动资金借款合同》一份，约定因赵雅楠购化肥需要资金，向惠民银行借款200万元；借款期限为一年（2014年10月24日至2015年10月24日）。同日，赵雅楠与原告亿安担保公司签订委托担保合同一份，约定原告亿安担保公司为赵雅楠与调兵山惠民村镇银行股份有限公司签订的借款合同提供担保。2014年10月24日，原告与调兵山惠民村镇银行股份有限公司签订了《保证合同》，原告为赵雅楠在调兵山惠民银行股份有限公司借款200万元的本金和利息提供连带责任保证担保。合同中约定：6.1保证人应在债权人处开立账户，借款人未按借款合同的约定履行偿付借款本息和相应费用的义务，债权人可以立即直接在保证人账户扣划。2014年10月31日，原告亿安担保公司（甲方）与赵雅楠（乙方）、曲涛（丙方）签订反担保合同�份，约定：一、原告同意为赵雅楠在调兵山惠民村镇银行股份有限公司的200万元借款提供担保，担保期限一年（自2014年10月24日起至2015年10月24日止），被告曲涛提供相应反担保资产并承担连带保证责任；二、反担保范围为1.为赵雅楠提供担保所产生的全部债务（包括本金、利息、罚息和实现贷款人债权的相关费用等），以及应由赵雅楠支付给原告的滞纳金、违约金；2.原告为实现债权而产生的各类费用：如诉讼费、律师费等；三、1.被告提供反担保资产为曲涛所有的位于铁岭市新城区钟山路3号房屋七套（房权证号分别为：铁岭市房权证新城区字第LTA169599-S1-G1、LTA169646-S1-G1、LTA169644-S1-G1、LTA169684-S1-G1、LTA169663-S1-G1、LTA169688-S1-G1、LTA169559-S1-**号），并在房产管理部门办理他项权登记；2.借款人赵雅楠如无法按期偿还调兵山惠民村镇银行股份有限公司全部借款，被告曲涛�愿将抵押在原告处的所有资产交予甲方处置、定价，即原告可以向被告行使抵押权；可以将被告抵押物拍卖、变卖所得价款原告优先受偿；仍不足以清偿借款部分由赵雅楠继续承担一切责任；八、如赵雅楠（乙方）未按照合同约定，到期未能偿还全部贷款本金和利息，或违反本协议上述任一条款，则按照主合同贷款金额的20%向甲方支付违约金。2016年1月25日，调兵山惠民村镇银行向原告亿安担保公司发出担保贷款代偿通知书。因借款人赵雅楠未按期偿还借款本金200万元及利息，依据与原告签订的《保证合同》有关条款的约定，调兵山惠民村镇银行从原告保证金账户中扣划贷款本金200万元及利息2409.5元，并于同日扣划了款项2,002,409.50元。2016年3月4日，原告亿安担保公司将被告曲涛诉至人民法院，要求被告曲涛承担反担保责任。
本院认为，赵雅楠与原告亿安担保公司签订的委托担保协议及原告与被告曲涛签订的反担保合同均是当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。原告按约定向调兵山惠民村镇银行股份有限公司承担保证责任后，其有权向赵雅楠追偿。赵雅楠未按照合同约定，到期未能偿还全部贷款本金和利息，应当依《反担保合同》的约定向原告承担违约责任。被告曲涛为赵雅楠提供连带责任保证反担保，应对赵雅楠向原告所发生的债务承担连带保证责任，被告曲涛承担保证责任后有权向赵雅楠追偿。对原告主张要求被告给付原告所代偿的赵雅楠借款本金及利息，并支付违约金的诉讼请求予以支持。被告以自己所有的房屋提供反担保，原告依合同约定对该抵押房屋享有优先受偿权。被告曲涛经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利，应予缺席判决。综�，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第九条、第十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告曲涛于本判决生效之日起10日内给付原告铁岭市亿安融资担保有限公司代偿借款本金及利息2,002,409.50元及违约金40万元（借款本金200万元的20%）。逾期给付，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定执行；
二、原告铁岭市亿安融资担保有限公司对合同中约定的被告曲涛所有的座落于铁岭市新城区钟山路3号房屋七套（房权证号分别为：铁岭市房权证新城区字第LTA169599-S1-G1、LTA169646-S1-G1、LTA169644-S1-G1、LTA169684-S1-G1、LTA169663-S1-G1、LTA169688-S1-G1、LTA169559-S1-**号）房屋享有优先受偿权利。
三、被告曲涛对赵雅楠上述债务承担连带保证责任后，有权向赵雅楠追偿。
案件受理费26020元（原告预交），由被告曲涛负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省铁岭市中级人民法院。
上诉人在递交上诉状次日起7日内，向本院交纳上诉费26020元，逾期交纳的，按撤回上诉处理。
审 判 长 张 强
代理审判员 房 兵
代理审判员 高润钢
二〇一六年四月二十八日
书 记 员 庞 龙