鹤壁市淇滨区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0611民初3778号
原告：张玲飞，男，1983年12月5日出生，住河南省浚县。现住鹤壁市淇滨区。
原告：王莉，女，1984年2月5日出生，住河南省浚县。现住鹤壁市淇滨区。
以上二原告共同委托诉讼代理人：苗建光，河南大正永衡律师事务所律师。代理权限为一般代理。
被告：王俊霞，女，1970年5月9日出生，住鹤壁市山城区。现住鹤壁市淇滨区。
委托诉讼代理人：唐海文，河南奥博律师事务所律师。代理权限为承认、反驳诉讼请求，进行调解，代领法律文书。
第三人：刘永波，男，1977年12月15日出生，住鹤壁市淇滨区。
第三人：孟利红，女，1980年11月16日出生，住河南省内黄县。
原告张玲飞、王莉与被告王俊霞、第三人刘永波、孟利红案外人执行异议之诉纠纷一案，本院于2016年11月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张玲飞、王莉及其共同委托诉讼代理人苗建光，被告王俊霞及其委托诉讼代理人唐海文到庭参加诉讼，第三人刘永波、孟利红经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
张玲飞、王莉向本院提出诉讼请求：1、依法确认位于鹤壁市淇××区××路XX号房屋归二原告所有，并解除对该房屋的查封；2、本案诉讼费用由被告王俊霞负担。事实和理由：2016年8月18日，二原告经房产中介介绍购买了第三人位于鹤壁市淇××区××路XX号的房屋，并支付了全部房款。之后第三人同二原告到鹤壁市房产管理局办理了各种手续并缴纳了各种税费和其他费用。鹤壁市房产管理局为二原告出具了不动产登记受理单及房屋转让确认单等材料，并告知二原告产权过户手续已经按照程序办理完毕，由于办理房屋手续的人比较多，房屋产权登记证书不能立即办好，等通知领取即可。2016年8月23日二原告入住涉案房屋。2016年8月26日，二原告得知该房屋因被告王俊霞与第三人之间存在民间借贷纠纷被鹤壁市淇滨区人民法院查封，二原告依法提起案外人异议，2016年10月25日鹤壁市淇滨区人民法院作出（2016）豫0611民初XXXX号之一民事裁定书，裁定驳回二原告的异议请求。为维护二原告的合法权益，故诉至法院。
王俊霞辩称，二原告所购买的涉案房屋，虽然已交付并进行使用，但《中华人民共和国物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定依法应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。涉案房屋显示的所有人为第三人刘永波，二原告所购买的房屋未依法完成登记，根据法律规定，不发生物权变动的效力，应当驳回二原告的诉讼请求。
第三人刘永波、孟利红未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。双方当事人对对方提交的证据均无异议，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2016年8月19日，原告王莉通过鹤壁新世纪房地产经纪有限公司购买第三人孟利红房屋，并签订了二手房买卖居间合同，约定原告王莉购买第三人孟利红位于鹤壁市淇××区××路XX户房屋，房产及其配套设施总价款为700000元。鹤壁新世纪房地产经纪有限公司收取原告张玲飞中介佣金7000元。
2016年8月19日，原告王莉向第三人孟利红汇款250000元。第三人孟利红向原告王莉出具收据1份，内容为“收据今收到王莉（身份证号）购买位于鹤壁市淇××区××路南华山路东天××小区××楼××（东××单元××层西户），房屋首付款250000元（大写贰拾伍万圆整）。收款人：孟利红身份证号：4105XXXX62262016年8月19日”。
2016年8月23日，原告王莉向第三人孟利红汇款340000元，向第三人刘永波转账56180元。同日，第三人刘永波出具收据1份，内容为“今收到张玲飞（身份证号：）房源淇滨区XX204（东2单元2层西户，权证号XXXX）房款396180元（叁拾玖万陆仟壹佰捌拾圆整）。包括买房已垫付解押款250000元（贰拾伍万圆整），共计收到房款合计690000（陆拾玖万圆整）[其中过户中产生的各项费用包括契税、个人所得税等由卖方承担，买方垫付税费共计43820元（肆万叁仟捌佰贰拾圆整）]。剩余10000元（壹万圆整）作为物业交割金，待水、电、气等各项配套过户，物业交接无问题时，交房付清此款。收款：刘永波身份证号：4105XXXXX56210日期：2016年8月23日”。
2016年8月23日，原告张玲飞向鹤壁新世纪房地产经纪有限公司交付10000元，并由该公司法定代表人闫彦出具收条1份，内容为“今收到张玲飞XXXX西户剩余房款10000元整（壹万元整）闫彦2016年8月23日”。
2016年8月22日，原告张玲飞、王莉与第三人刘永波、孟利红在鹤壁市房地产市场交易管理处签订鹤壁市存量房买卖合同，鹤壁市房地产市场交易管理处出具了房屋交易和产权状况确认告知单（转让）及不动产登记受理单。原告张玲飞、王莉缴纳各种税费和其他费用之后，2016年8月23日开始入住该房屋，并缴纳了水、电、燃气费。
2016年8月25日，被告王俊霞向本院申请诉前财产保全，本院于2016年8月26日作出（2016）豫0611财保XX号之一民事裁定书，裁定：查封被申请人刘永波位于鹤壁市淇××区湘江××、××路××小区××楼××（东××单元××层西户）房屋一套（产权证号为：鹤房权证市字第××号）。
原告张玲飞、王莉不服，对该裁定提出异议，要求解除对该房屋的查封。2016年10月25日，本院作出（2016）豫0611民初XXXX号之一民事裁定书，裁定：驳回异议申请人张玲飞、王莉的异议请求。
原告张玲飞、王莉不服本院作出的（2016）豫0611民初XXXX号之一民事裁定，故向本院提起案外人执行异议之诉。
另查明：原告张玲飞、王莉系夫妻关系。位于鹤壁市淇××区湘江××、××路××小区××楼××（东××单元××层西户）房屋（产权证号为：鹤房权证市字第××号）的所有人为第三人刘永波，第三人孟利红为共同共有人。
本院认为，本案为案外人执行异议之诉，原告张玲飞、王莉作为被告王俊霞与第三人刘永波民间借贷纠纷一案的案外人，应当就其对涉案房屋享有足以排除强制执行的民事权益承担举证责任。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中，原告王莉通过鹤壁新世纪房地产经纪有限公司居间与第三人孟利红签订房屋买卖合同，并且在鹤壁市房产管理部门网签了房屋买卖合同，该合同系双方当事人真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，应属合法有效。合同签订后，原告张玲飞、王莉按照合同约定向第三人刘永波、孟利红履行了支付房屋全部价款700000元的义务，之后开始实际占有、使用涉案房屋，鹤壁市房产管理部门也出具了相关的房屋交易和产权状况确认告知单及不动产登记受理单，上述一系列行为均发生在本院查封涉案房屋之前。因涉案房屋被查封，无法办理房屋产权登记，并非买受人自身原因导致。综上，原告张玲飞、王莉提交的证据足以证明其已合法、有效地对涉案房屋享有所有权，即原告张玲飞、王莉对涉案房屋享有足以排除强制执行的民事权益，本院对原告张玲飞、王莉的诉讼请求予以支持。
第三人刘永波、孟利红经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩和抗辩的权利，应承担对自己不利的法律后果。
综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》三百一十二条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，判决如下：
一、位于鹤壁市淇滨区XXXX房屋（产权证号为：鹤房权证市字第××号）归原告张玲飞、王莉所有；
二、不得执行上述房屋。
案件受理费100元，公告费560元，共计660元，由被告王俊霞负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省鹤壁市中级人民法院。
审 判 长 周勇瑞
代理审判员 王 聪
人民陪审员 张艳丽
二〇一七年六月五日
书 记 员 王金鹏