黄石市下陆区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0204民初327号
原告：刘瑛。
被告：黄石市天成信息咨询有限公司。住所地：黄石市团城山国绣园*****号。
法定代表人：刘丽方，系公司总经理。
委托诉讼代理人：张能，系特别授权。
原告刘瑛诉被告黄石市天成信息咨询有限公司（以下简称天成咨询公司）合同纠纷一案，本院于2016年4月27日立案受理后，依法由本院代理审判员黄某适用简易程序，于2016年6月1日公开开庭进行了审理。原告刘瑛及被告天成咨询公司的委托诉讼代理人张能到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告刘瑛诉称：2016年3月18日，原告刘瑛与被告天成咨询公司达成购房意向协议，并当场签订了意向书合同，意向书约定：原告刘瑛购买黄石市黄石港区湖滨路××号的房屋，房屋成交价为186900元，原告刘瑛随后交定金1000元。意向书签订后，原告刘瑛几次前去询问，被告天成咨询公司以快到清明节，卖方不方便联系为由推脱。原告刘瑛曾于2016年4月9日到被告天成咨询公司，要求被天成咨询公司告给予答复，共同协商解决，被告天成咨询公司张经理的妻子说房主不愿意卖，无奈之下原告刘瑛只得要求张经理退还定金。后据被告天成咨询公司的工作人员反映，原告刘瑛要购买的房屋是被另外一个客户买去了。被告天成咨询公司的行为导致原告刘瑛签订合同的目的不能实现，给原告刘瑛在时间、精神、资金上造成损失。综上，被告天成咨询公司的行为已构成了根本违约，依据相关法律规定，请求法院依法判令：1、被告天成咨询公司向原告刘瑛赔礼道歉。2、被告天成咨询公司赔偿原告刘瑛将定期存款转为活期利息的利息损失计1776元（本金170000元，按年利率5.2%）及因原告刘瑛因房价上涨的差价损失7878元。3、被告天成咨询公司赔偿原告刘瑛的误工损失费800元、打印复印费15元、购书费42.4元、交通费16元。4、被告天成咨询公司退还原告刘瑛购房屋定金本金1000元及双倍返还定金2000元。5、本案诉讼费25元由被告天成咨询公司承担。
原告刘瑛为支持其诉讼主张，向本院提交证据如下：
证据一：房屋购房意向书一份、收款收据一份。拟证明被告天成咨询公司与原告刘瑛达成房屋购买意向书及收取定金的情况。
证据二：银行转账单二张。拟证明原告刘瑛将银行定期存单转为活期存款的金额共计170000元。
证据三：银行流水一份。拟证明原告刘瑛将定期存款从银行取出后存成活期，造成的利息损失。
证据四：购书单据二张、复印打印费一张。拟证明原告刘瑛为维权而支出的相关费用。
证据五：记录单一份。拟证明被告天成咨询公司与原告刘瑛在协商过程中所书写的契税、交易费、登网费、个人税、中介费等支付费用的情况。
被告天成咨询公司辩称：原、被告在签订意向书后，原告刘瑛与房主也就房屋价格达成成交协议，后因他人给出购房价比原告刘瑛出的购房价高，被告天成咨询公司的工作人员因疏忽，在没有经过原告刘瑛同意的前提下将与原告刘瑛达成的购房意向书中确定的房屋卖给了另一出价高的购房主。原、被告双方曾多次到黄石市工商部门进行过调解均无结果。现对原告刘瑛提出的诉讼请求，被告天成咨询公司同意赔礼道歉并退还原告刘瑛交付的购房意向金1000元。对原告刘瑛提出要求被告天成咨询公司赔偿其将定期存款转活期存款的利息损失和其他损失的诉讼请求，因上述请求不符合法律的规定，请求法院依法驳回原告刘瑛提出的上述诉讼请求。
被告天成咨询公司在诉讼期间未向本院提交任何证据材料。
经庭审质证，被告天成咨询公司对原告刘瑛提交的证据一的真实性、客观性、关联性均无异议。对原告刘瑛提交的证据二、证据三、证据四、证据五的真实性、客观性无异议，对证据的关联性持有异议。
对原、被告无异议的证据，本院依法予以采信。
对原、被告有争议的证据，本院认为，对原告刘瑛提交的证据四与本案事实相关联，证据内容真实，证据的形式、来源符合法律规定，符合证据的真实性、合法性、关联性，故对上述证据本院依法予以采信。对原告刘瑛提交的证据二、证据三，因上述证据与本案的关联性不相一致，故对上述证据，本院依法不予采信。对原告刘瑛提交的证据五，因该证据的真实性无法进行核实，故对该证据本院依法不予采信。
本院经审理查明，2016年3月18日，原告刘瑛与被告天成咨询公司签订了一份《房屋购买意向书》。该意向书约定：原告刘瑛拟购买由被告天成咨询公司介绍的坐落于黄石市黄石港区湖滨路××号的房屋，建筑面积51.18平方米，购房总价186900元（含中介佣金、过户税费），付款方式一次性款，税费由出让方承担。承购方向被告天成咨询公司支付人民币1000元的意向金。委托被告天成咨询公司于2016年3月24日前确定出售方的确定意向，出售方全部接受承购方某甲购买条件并在意向书上签字，则承购方授权中介方在不通知的情况下将意向金作为购房定金给出受方，如果期限内出售方未接受承购方条件，则意向金在确定意向期限之后的二天内无息返还给承购方。同日，原告刘瑛向被告天成咨询公司交付了购房意向金人民币1000元，被告天成咨询公司为此给原告刘瑛出具了一张购房意向金的收款收据。随后，被告天成咨询公司未在规定的期限内通知原告刘瑛办理购房手续，而是将该房屋卖给了另一购房人。原、被告双方后因退还意向金及损失赔偿等问题产生纠纷，双方因而成诉。
本院认为，本案系服务合同纠纷而引起的诉讼。意向书是指当事人双方或多方之间，在对某项事务正式签约条约、达成协议之间，表达初步设想的意向性文书。意向书是双方为后期购房表示的诚意，是对购房表示意向的承诺，房屋购买意向书不是购房合同。本案中，原、被告双方所签订的是房屋购买意向书，原、被告双方并未与出售方某乙成购房协议，该房屋购买意向书不具有房屋买卖合同的法律效力。由于被告天成咨询公司未遵循诚实、信用原则按意向书的约定履行其义务，从而导致本案诉讼的产生，被告天成咨询公司应承担缔约过失的责任。对原告刘瑛提出要求被告天成咨询公司退还意向金人民币1000元的诉讼请求，本院依法予以支持。
对原告刘瑛提出要求被告天成咨询公司双倍返还购房意向金人民币2000元的诉讼请求，因原、被告在房屋购买意向书中约定出售方全部接受承购方的购买条件并在意向书上签字才将意向金作为购房定金给付出售方。而本案中出售方并未在房屋购买意向书上签字，原告刘瑛所交的意向金并未转为定金，故对原告刘瑛提出的此项诉讼请求，无法律依据，本院依法不予支持。
对原告刘瑛提出要求被告天成咨询公司向其赔礼道歉的诉讼请求，因被告天成咨询公司的委托诉讼代理人张某当庭向原告刘瑛进行了赔礼道歉，故对原告刘瑛提出的此项诉讼请求，本院依法不予支持。
对原告刘瑛提出要求被告天成咨询公司赔偿其将银行定期存单转为活期存单所造成的利息损失计1766.60元（本金170000元，利率年5.2%，从2016年3月17日起至2016年6月1日止）的诉讼请求，因原告刘瑛于2015年9月8日将其在招商银行股份有限公司黄石分行营业部活期存款购买了该行的基金，并于2016年3月16日将购买的基金赎回，该基金不是定期存单转为活期存款，不存在利息的损失，故原告刘瑛提出的该项诉讼请求，本院依法不予支持。
对原告刘瑛提出要求被告天成咨询公司赔偿其购房的房屋差价5118元（以房屋面积为52.18平方米，每平方米差价100元计算）的诉讼请求，因原、被告双方签订的是购房意向书，不是购房合同，且原告刘瑛也未向被告天成咨询公司交付购房款，双方之间未形成事实上的房屋买卖关系，故对原告刘瑛提出的此项诉讼请求，本院依法不予支持。
对原告刘瑛要求被告天成咨询公司按每天100元的标准赔偿其误工费800元的诉讼请求，因被告天成咨询公司的违约行为给原告刘瑛造成了一定的误工损失，而原告刘瑛未向本院提交其实际误工损失的证据材料，其误工费损失可参照（2016）年度按照居民服务行业标准进行计算，其误工费为人民币682.48元（31138元／年÷365天×8天），故对原告刘瑛提出的此项诉讼请求，本院依法予以部分支持。
对原告刘瑛提出要求被告天成咨询公司赔偿因维权而支付的交通费人民币16元、打印复印费人民币15元及购书费人民币42.4元的诉讼请求，因原告刘瑛提出的上述费用均系因维权而支出的费用，故对原告刘瑛提出的此项诉讼请求，本院依法予以支持。
对原告刘瑛提出要求被告天成咨询公司赔偿其他费用人民币25元的诉讼请求，因原告刘瑛未向本院提交证据材料证实其主张，故对原告刘瑛提出的此项诉讼请求，本院依法不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国合同法》第六条、第四十二条第三款之规定判决如下：
一、被告黄石天成信息咨询有限公司退还原告刘瑛交付的房
屋购房意向金人民币1000元。
二、被告黄石天成信息咨询有限公司赔偿原告刘瑛的误工费人民币682.48元、打印复印费人民币15元、交通费人民币16元、购书费人民币42.4元，共计人民币755.88元。
三、上述款项于本判决书生效之日起五日内付清。
四、驳回原告刘英提出的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费减半收取人民币25元，由被告黄石天成信息咨询有限公司承担（于本判决生效之日起五日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书收到之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院（上诉人应在提交上诉状时预交上诉案件受理费人民币50元，款汇湖北省黄石市中级人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司黄石市分行团城山支行，户名：湖北省黄石市中级人民法院，账号：17×××18。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理）。
代理审判员 黄晶晶
二〇一六年九月二十二日
书 记 员 彭雅彬