贵州省黎平县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黔2631民初127号
原告贵阳银行股份有限公司黎平支行。
负责人刘文贵，系该行行长。
原告地址：贵州省黎平县德凤镇左平街26号。组织机构代码：××。
委托代理人吴寿喜，贵州铁力律师事务所律师。
被告贵州中辰农业装备有限公司。
法定代表人郑松。
公司地址：贵州锦屏经济开发区。组织机构代码：××。
被告贵州通用机械制造有限公司。
法定代表人郭少华。
公司地址：贵州锦屏经济开发区。组织机构代码：××。
被告贵州中辰发动机制造有限公司。
法定代表人阮建辉。
公司地址：贵州锦屏经济开发区。组织机构代码：××。
被告贵州中辰工业装备有限公司。
法定代表人詹文章。
公司地址：贵州锦屏经济开发区。组织机构代码：××。
被告郑松。
原告贵阳银行股份有限公司黎平支行诉被告贵州中辰农业装备有限公司、贵州通用机械制造有限公司、贵州中辰发动机制造有限公司、郑松、贵州中辰工业装备有限公司借款合同纠纷一案，于2016年2月18日向本院提起诉讼。本院受理后，依法由审判员葛登琴担任审判长，与审判员粟志文、人民陪审员姚永红组成合议庭于2016年6月20日公开开庭进行了审理。原告贵阳银行股份有限公司黎平支行的委托代理人吴寿喜到庭参加诉讼，被告被告贵州中辰农业装备有限公司、贵州通用机械制造有限公司、贵州中辰发动机制造有限公司、郑松、贵州中辰工业装备有限公司经本院公告传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年5月22日，被告贵州中辰农业装备有限公司与我行签订编号为J33112014052201的《贵阳银行流动资金借款合同》，约定被告向原告借款300万元用于购买原材料，贷款期限1年，被告贵州中辰发动机制造有限公司用其位于贵州省锦屏县敦寨镇敦寨村四丘田1号地为该笔借款提供担保，贵州通用机械制造有限公司以其位于贵州省锦屏县敦寨镇敦寨村四丘田3号工业用地为该笔借款提供担保，被告郑松和贵州中辰工业装备有限公司以书面形式进行担保。合同签订后，原告依约履行了自己的义务，向被告发放借款300万元。2015年5月21日借款到期，被告贵州中辰农业装备有限公司归还了本金87082.71元，尚欠本金2912917.29元，至2015年11月18日止，被告拖欠利息62482.08元。借款到期后，被告未按约定归还借款，原告多次催收无果，遂向人民法院起诉，请求：1、判决被告贵州中辰农业装备有限公司偿还原告借款本金2912917.29元及自2015年11月18日止所欠利息62482.08元，剩余利息、罚息（含复利）计算至本息付清之日止。2、如被告贵州中辰农业装备有限公司不能归还借款本息，则拍（变）卖被告贵州中辰发动机制造有限公司的位于贵州省锦屏县敦寨镇敦寨村四丘田1号、被告贵州中辰通用机械制造有限公司提供的位于贵州省锦屏县敦寨镇敦寨村四丘田3号工业用地，原告对拍（变）卖前述土地价款有优先受偿权。3、被告贵州中辰装备有限公司、郑松对上述借款本息承担连带保证责任。4、本案诉讼费、执行费及其他相关主张债权的费用由被告承担。
原告贵阳银行股份有限公司黎平支行在举证期限内向本院提交以下证据：
1、原告基础证照。证明原告主体资格及身份信息。
2、被告基础证照，证明被告主体资格及身份信息。
3、借款合同、抵押合同，证实原、被告债权债务及抵押关系。
4、土地他项权利证明书，证实被告贵州中辰发动机制造有限公司的位于贵州省锦屏县敦寨镇敦寨村四丘田1号、被告贵州中辰通用机械制造有限公司的位于贵州省锦屏县敦寨镇敦寨村四丘田3号工业用地被抵押登记的事实。
5、借款凭证（借据、放款凭证），证明原告履行合同的事实。
6、股东会决议，证明被告向原告借款并同意抵押担保的事实。
7、逾期贷款催收通知书（回执），证明原告曾向被告催收逾期贷款的事实。
8、偿还借款本息凭证，证明被告履行部分还本付息义务的事实。
9、逾期本息凭证，证明被告贵州中辰农业装备有限公司至2015年11月18日止尚欠本息数额的事实。
上述证据经本院审查，予以认定。
被告贵州中辰农业装备有限公司、贵州通用机械制造有限公司、贵州中辰发动机制造有限公司、郑松、贵州中辰工业装备有限公司经本院公告传唤，未到庭参加诉讼，在举证期限内未向本院提交证据，亦未作答辩。
经审理查明：被告贵州中辰农业装备有限公司因缺乏资金购买原材料，遂向原告贵阳银行股份有限公司黎平支行贷款。2014年5月22日，被告贵州中辰农业装备有限公司与原告签订编号J33112014052201的《贵阳银行流动资金借款合同》。合同约定：被告贵州中辰农业装备有限公司向原告借款300万元，借款期限内固定年利率为9.36%，逾期贷款利率在固定年利率9.36%的基础上上浮50%，即逾期贷款年利率为14.04%，借款期限1年。原告贵阳银行股份有限公司黎平支行与被告贵州中辰发动机制造有限公司、被告贵州通用机械制造有限公司分别签订编号为D33112014052201的《贵阳银行抵押合同》和编号为D33112014052202的《贵阳银行抵押合同》，被告贵州中辰发动机制造有限公司以其锦国用（2014）第63号工业用地（位于贵州省锦屏县敦寨镇敦寨村四丘田1号）为该笔借款提供担保，被告贵州通用机械制造有限公司以其锦国用（2014）第64号工业用地（位于贵州省锦屏县敦寨镇敦寨村四丘田3号）为该笔借款提供担保，并以锦他项（2014）第004号他项权证对上述两宗工业用地进行抵押登记，两宗工业用地抵押面积为27111.9平方米。借款合同签订后，原告贵阳银行股份有限公司黎平支行依约履行了自己的义务，向被告贵州中辰农业装备有限公司发放借款300万元。2015年5月21日借款到期，被告贵州中辰农业装备有限公司于2015年7月至9月陆续归还了本金87082.71元及部分利息，至2015年11月18日止，尚欠本金2912917.29元，利息62482.08元。由于被告未按合同约定归还借款，原告多次催收无果，遂向人民法院起诉，请求：1、判决被告贵州中辰农业装备有限公司偿还原告借款本金2912917.29元及2015年11月18日前所欠利息62482.08元，2015年11月19日后的利息计算至本息付清之日止。2、如被告贵州中辰农业装备有限公司不能归还借款本息，则拍（变）卖被告贵州中辰发动机制造有限公司、被告贵州中辰通用机械制造有限公司的抵押物，原告对拍（变）卖前述土地价款有优先受偿权。3、被告贵州中辰装备有限公司、郑松对上述借款本息承担连带保证责任。4、本案诉讼费、执行费及其他相关主张债权的费用由被告承担。
本院认为：原告贵阳银行股份有限公司黎平支行与被告贵州中辰农业装备有限公司签订的《贵阳银行流动资金借款合同》，与被告贵州中辰发动机制造有限公司、被告贵州通用机械制造有限公司签订的《贵阳银行抵押合同》系当事人的真实意思表示，合法有效。合同约定的履行期限已届满，合同的权利义务应当终止，合同自然解除。但合同权利义务的终止，不影响合同中结算和清理条款的效力，原合同约定的偿还借款、担保义务仍然有效。鉴于原告履行了放贷义务，被告贵州中辰农业装备有限公司在合同履行期限内尚未履行合同约定的还款义务，尚欠原告借款本金及利息的事实存在，被告贵州中辰农业装备有限公司应当清偿。原告要求被告贵州中辰农业装备有限公司偿还借款本金及利息的诉讼请求，理由充分，证据确凿，本院予以支持；被告贵州中辰发动机制造有限公司、被告贵州中辰通用机械制造有限公司为该笔借款提供抵押担保，因此原告请求对被告贵州中辰发动机制造有限公司、被告贵州中辰通用机械制造有限公司的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。因原告未提供被告贵州中辰装备有限公司、郑松对上述借款本息承担连带保证责任的有效证据，故对其要求被告贵州中辰装备有限公司、郑松承担连带清偿责任的诉讼请求，本院不予支持。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应视为放弃抗辩权利。由此产生的法律后果由其承担。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十八条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条之规定，判决如下：
一、被告贵州中辰农业装备有限公司于本判决生效后十日内偿还原告贵阳银行股份有限公司黎平支行借款本金2912917.29元及2015年11月18日前所欠利息62482.08元。2015年11月19日之后的利息按年利率14.04%计算至债务还清之日止。
二、原告贵阳银行股份有限公司黎平支行对被告贵州中辰发动机制造有限公司的锦国用（2014）第63号工业用地、被告贵州通用机械制造有限公司的锦国用（2014）第64号工业用地享有优先受偿权。
三、驳回原告贵阳银行股份有限公司黎平支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费30603元，申请费5000元，公告费690元，由被告贵州中辰农业装备有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。
逾期不上诉，则本判决书发生法律效力，权利人应当在履行期限届满后二年内向本院申请执行。
审 判 长 葛登琴
审 判 员 粟志文
人民陪审员 姚永红
二〇一六年六月二十三日
书 记 员 徐姗姗