福建省晋江市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）晋民初字第7119号
原告陈甲，住晋江市。
原告陈乙，住晋江市。
原告陈丙，住晋江市。
三原告共同委托代理人陈清意、纪东谊，福建醒狮律师事务所律师。
被告吴某某，住晋江市。
被告陈丁，住晋江市。
原告陈甲、陈乙、陈丙与被告吴某某、陈丁法定继承纠纷一案，本院于2014年9月17日立案受理，依法由审判员林文晋适用简易程序，公开开庭进行审理。原告陈甲、陈乙、陈丙及其委托代理人陈清意，被告吴某某、陈丁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈甲、陈乙、陈丙共同诉称，三原告及被告陈丁系被告吴某某及陈歪哥之女，陈歪哥于2009年12月24日去世，陈歪哥生前在晋江罗山镇梧桐村大平整土地上出资建造了现门牌号为晋江市罗山梧桐福兴路63号的三层房屋，该土地及房屋均属于陈歪哥的遗产，但被告吴某某及陈丁独占该土地、房产，均不将该土地、房产中属于三原告的份额分割给三原告。请求法院判决原告陈甲、陈乙、陈丙各按十分之一的份额继承陈歪哥遗留的现址在晋江市罗山梧桐福兴路63号的晋江罗山镇梧桐村大平整土地及该土地上建置的三层楼房产。
被告吴某某辩称，对三原告所主张原、被告之间的亲属关系没有异议，晋江市罗山梧桐福兴路63号的土地、房产为被告陈歪哥及被告吴某某共同购置的，现陈歪哥已经去世，该土地、房产应由被告吴某某一人享有。
被告陈丁辩称，对三原告所主张的事实没有异议，由法院依法予以认定。
在本案审理过程中，双方当事人对以下事实没有异议，本院予以确认：
原告陈乙、陈乙、陈丙及被告陈丁系被告吴某某与陈歪哥之女，陈歪哥于2009年12月24日去世。
本案争议焦点为三原告对址在晋江市罗山梧桐福兴路63号的土地及其上建置的三层房产是否享有继承份额，继承份额应如何确定。
关于本案争议焦点，原告陈甲、陈乙、陈丙认为，陈歪哥系本案讼争的土地晋江罗山镇梧桐村大平整土地的使用权人，并由陈歪哥出资于1996年间修建落成三层房屋，即现晋江市罗山梧桐福兴路63号，后陈歪哥已于2009年12月24日去世，该讼争土地及其上的房屋系陈歪哥的遗产，陈歪哥并未就该遗产设立遗嘱，三原告及被告系陈歪哥的法定继承人，三原告主张依法继承该遗产的份额符合法律规定，应当予以支持。为证明其主张，三原告向本院提供如下证据：1.原、被告身份证，以证明原、被告身份情况；2.常住人口登记表、陈歪哥常住人口登记表及陈歪哥户籍信息，以证明被告吴某某与陈歪哥之间系夫妻关系，三原告及被告陈丁系吴某某、陈歪哥之女，陈歪哥已于2009年12月24日去世的事实；3.晋集用（2002）字第10902号集体土地使用权证及晋江市罗山街道梧桐社区居民委员会出具的《证明》，以证明陈歪哥系讼争土地使用权人的事实，该讼争土地已办理土地使用权证，四至为北至陈进法厝、南至陈枝杏厝、西至村路、东至蔡主生地，其中陈进法是别名，身份证登记姓名为陈见证，目前仍在讼争房产北方房屋内居住，陈枝杏已去世，但其妻仍在讼争房产南方房屋内居住，蔡主生的地已经卖给他人。
被告吴某某、陈丁质证称，对原告所提供的证据没有异议。
被告吴某某认为，双方所讼争的房产是由陈歪哥及其在20年前向他人举债并自己出工建设才辛苦建置起来，现陈歪哥已去世，该讼争土地及房产均应当留给被告吴某某以保障其晚年。
被告陈丁认为，由法院依法予以认定。
为查明本案事实，本院于庭审当日组织双方前往讼争房产进行现场勘验，并拍照取证。
三原告质证称，对本院勘验所得的证据没有异议，从照片中可见讼争房产的大门上的“颍川衍派”堂号上刻有“陈挺哥建”的字样，陈歪哥在族谱中排列是“挺”字辈，可见该房产确为陈歪哥所建；在南面的房屋虽然没有订立门牌号，但是在大门上刻的上下联的第一个字按照农村风俗分别刻有陈枝杏名字中的“枝”、“杏”两字。
被告吴某某、陈丁均质证称，由法院依法认定。
本院认为，原告所提供的证据一、二均为公安户籍管理部门出具，本院予以认定，可以证明原、被告身份情况，经查陈歪哥常住人口登记表及户籍信息可见，陈歪哥的配偶即为被告吴某某，结合原告所提供的原、被告一户的常住人口登记表，可以证明三原告及被告陈丁与被告吴某某之间均系母女关系的事实。原告所提供的晋集用（2002）字第10902号集体土地使用权证系由土地管理部门出具，本院予以认定，可以证明陈歪哥系坐落于晋江罗山镇梧桐村大平整土地的使用权所有人的事实，其四至为南至陈进法厝、南至陈枝杏厝、东至蔡主生地、西至村路；经本院进行现场勘验可见：原告所诉指的房产西侧与村路相邻，在村路西侧为福兴路62号，在该房产南侧相邻房产虽没有悬挂门牌号，陈枝杏本人也已去世，但该南侧相邻房产大门所刻的石质对联上首两字即为陈枝杏名字，此一做法与本地风俗相符，可见其坐落现状与晋江市罗山街道梧桐社区居民委员会所开具的“晋江罗山镇梧桐村大平整土地（四至方位东至蔡主生地、西至村落、南至陈枝杏厝、北至陈进法厝）上建置三层楼的房产（即现晋江市罗山梧桐福兴路63号）”《证明》所记载的坐落情况相符，且经现场勘验原告所诉指房产仍悬挂有“梧桐村北新村18号”门牌，此与陈歪哥常住人口登记表及户籍信息所反映的，陈歪哥于1995年3月29日因离退休由永春县迁入晋江市罗山镇梧桐村第一组北新村18号，并于2005年11月3日再次由晋江市罗山梧桐东风路北新村18号迁入晋江市福兴东路罗山段63号的户籍地址变迁相互印证，可以证明三原告所诉指晋江市罗山梧桐福兴路63号房产即坐落于晋集用（2002）字第10902号集体土地使用权证所载土地；经现场勘验，原告所诉指的房产堂号上刻有“陈挺哥建”及“一九九六年”字样，对应两被告的住所地至今仍于讼争房产地址的事实，被告吴某某所主张双方讼争房产系由陈歪哥与被告吴某某夫妻共同修建，并于1996年间完工的事实，本院予以采信；查原、被告常住人口登记表可见，三原告出生日期均于1970年代，可见本案讼争土地使用权的取得及讼争房产的修建是在陈歪哥与被告吴某某婚姻关系存续期间，该财产属于陈歪哥与被告吴某某建置的夫妻共同财产，现陈歪哥已于2009年12月24日去世，陈歪哥对该财产所享有的财产权益的50％部分作为被告陈歪哥的遗产，陈歪哥的继承人均有权主张予以继承；被告吴某某作为陈歪哥的配偶、三原告及被告陈丁作为陈歪哥之女作为陈歪哥的第一顺序继承人应均等分得该财产权益，也即三原告各应分割得陈歪哥遗产权益的十分之一；晋江市罗山梧桐福兴路63号房产尚未办理房产登记，尚未取得物权，三原告主张分割的财产权益中无法包括该房产的所有权，但该房产经长期实际使用，该房产的占有、使用、收益的权益应当依法予以保护，因此三原告有权主张分割晋江市罗山梧桐福兴路63号房产的占有、使用、收益权益的十分之一，三原告可在该房产依法办理产权登记后，另行依法主张分割该房产的所有权。
经庭审举证、质证及本院认证，除双方无争议事实外，对本案其他主要事实可作如下认定：
陈歪哥系晋江罗山镇梧桐村大平整土地登记使用权人，陈歪哥与吴某某于婚姻关系存续期间在该土地上修建三层房屋，该房屋尚未办理房屋产权登记，该房产原编址为晋江市罗山镇梧桐村第一组北新村18号，现该土地编址为晋江市罗山梧桐福兴路63号。
综上所述，本院认为，陈歪哥与吴某某婚姻关系存续期间取得现址在晋江市罗山梧桐福兴路63号土地使用权，并在该土地上修建三层房屋，虽该房屋尚未取得产权登记，但该房屋的占有、使用、收益权益依法应予保护，陈歪哥于2009年12月24日去世，该土地使用权及房屋的占有、使用、收益权益中的一半应作为陈歪哥的遗产由陈歪哥的继承人进行分配，被告吴某某作为陈歪哥的配偶、三原告及被告作为陈歪哥之女，均为陈歪哥的第一顺序继承人，因此，原、被告均可分得陈歪哥遗产部分的五分之一，也即晋江市罗山梧桐福兴路63号土地使用权的十分之一及该址上三层房屋的占有、使用、收益权益的十分之一。因晋江市罗山梧桐福兴路63号房产尚未办理房屋产权登记，尚未取得物权，因此，该房产的所有权无法进行分割，原告可待依法办理该房产的产权登记后另行针对该房产的所有权主张权利。据此，依据《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第二百四十一条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款第五项，《中华人民共和国继承法》第二条、第三条第二项、第十条第一款、第十三条第一款、第二十六条第一款之规定，判决如下：
一、确认原告陈甲、陈乙、陈丙各分得陈歪哥所遗留的址在晋江市罗山梧桐福兴路63号土地使用权（房产权证：晋集用（2002）字第109**号）及该址上的三层房屋的占有、使用、收益权益的十分之一；
二、驳回原告陈甲、陈乙、陈丙的其他诉讼请求。
本案受理费100元，因使用简易程序结案减半收取50元，由原告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审判员 林文晋
二〇一四年十月二十三日
书记员 黄勤俭
附件：本案所适用的法律法规、司法解释
《中华人民共和国物权法》
第九条第一款不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
第二百四十一条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条第一款第五项夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（五）其他应当归共同所有的财产。
《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条第二项遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
第十条第一款遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。
第十三条第一款同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
法官提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》
第二十七条在申请执行时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，申请执行时效中止。从中止时效的原因消除之日起，申请执行时效期间继续计算。
第二十八条申请执行时效因申请执行、当事人双方达成和解协议、当事人一方提出履行要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，申请执行时效期间重新计算。
第二十九条生效法律文书规定债务人负有不作为义务的，申请执行时效期间从债务人违反不作为义务之日起计算。