湖南省长沙市芙蓉区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）芙民初字第2077号
原告某银行某支行，住所地某市某区某路某号。
代表人李某某，行长。
委托代理人张某某，男，某年某月某日出生，某族，住某市某区某城某组，系该行职员。
被告王某某（身份证号码X），男，某年某月某日出生，某族，住某县某镇某村某组某号。
被告刘某某（身份证号码X），男，某年某月某日出生，某族，住某市某区某村某组。
被告陈某某（身份证号码X），女，某年某月某日出生，某族，住某市某区某镇某区某组。
原告某银行某支行与被告王某某、刘某某、陈某某金融借款合同纠纷一案，本院于2013年7月17日立案受理后，依法组成合议庭，由审判员闫静担任审判长，人民陪审员苏麟、李则云参加评议，于2014年1月27日公开开庭进行了审理。原告某银行某支行的委托代理人张和平到庭参加了诉讼。被告王某某、刘某某、陈某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告某银行某支行诉称，2008年1月25日，王某某向某银行某支行借款50万元，借款期限为12个月，借款月利率为8.8088‰。王某某同时用其名下的房屋提供了最高额抵押担保，并办理了抵押登记。同时，王某某、陈某某和刘某某出具了共同借款人承诺书。同日，某银行某支行依约如数提供了借款。借款到期后，王某某、刘某某、陈某某尚欠借款本金13.5万元未偿还。故起诉，请求判令王某某、刘某某、陈某某共同偿还借款14.5万元，并支付利息；判令某银行某支行对王某某名下的房屋折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。
被告王某某、刘某某、陈某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院视为其放弃答辩、举证、质证的权利。
经审理查明，2008年1月22日，“王某某”与某银行某支行订立《最高额抵押借款合同》一份。合同约定，“王某某”将其名下位于某市某路某号的房屋（房屋产权证号：长房权证芙蓉字第000796**号）抵押给某银行某支行，为其在2008年1月22日至2011年1月22日期间向该行的借款提供最高本金余额为50万元的抵押担保；担保范围为借款本金、利息及逾期利息等。同日，上述房屋在长沙市房屋产权管理局办理了抵押登记，抵押权人为某银行某支行。同月25日，刘某某向某银行某支行出具《共同借款人承诺书》，推荐“王某某”作为其二人的代表到某银行某支行办理借款50万元的相关手续，表示认可“王某某”与该行订立合同的效力，承诺对借款承担连带清偿责任。刘某某、陈某某又共同向某银行某支行出具《共同借款人承诺书》，推荐代表人到某银行某支行办理借款50万元的相关手续，表示认可代表人与该行订立合同的效力，承诺对借款承担连带清偿责任，但未载明代表人的姓名或名称。同日，“王某某”与某银行某支行订立《借款合同》一份。合同约定，“王某某”向某银行某支行借款50万元，借款期限为同日起至2009年1月25日；借款月利率为8.8088‰；“王某某”如未按期归还借款本金也未被获准延长借款期限时，则自逾期之日起按约定利息的30%加付逾期罚息。同日，“王某某”又与某银行某支行订立《抵押合同》一份。合同约定，“王某某”以名下的位于某市某路某号的房屋为上述借款提供抵押担保。担保范围为借款本金、利息及逾期利息等。同日，刘某某与该支行签订《保证合同》一份。合同约定，刘某某为上述借款提供连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年，保证范围为借款本金、利息及逾期利息等。同日，某银行某支行将借款50万元向“王某某”提供。
2009年10月22日，刘某某出具《承诺书》一份，认可50万元借款系其以王某某的名义向某银行某支行所借，承诺由其负责偿还。其现无证据证明系受王某某委托或得到王某某的追认。
在本案审理过程中，某银行某支行主张截止2012年12月14日，本案诉争借款尚有13.5万元未偿还，之后的利息分文未付，亦未以抵押物清偿上述债务。其主张，借款合同并非王某某本人订立，实际借款人系刘某某，又加上抵押的房产均是虚假的，故在本案中自愿放弃向王某某主张权利，亦放弃向王某某提供的抵押物主张权利。
上述事实，有《最高额抵押合同》一份、《房屋所有权证书》一份、《房屋他项权证书》一份、《共同借款人承诺书》两份、《借款合同》一份、《抵押合同》一份、《保证合同》一份、《湖南农村合作银行借款借据》一份、《承诺书》一份、当事人的陈述等证据予以证实。
本院认为，虽然《借款合同》系以王某某的名义与某银行某支行订立，但刘某某认可系其以王某某的名义向某银行某支行借款。刘某某现无证据证明借款系受王某某委托，故应视为其无代理权却以王某某名义与某银行某支行订立了《借款合同》，现王某某并未对此进行追认，故《借款合同》对王某某不发生效力，而应由刘某某承担责任
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偿还借款、并按约定支付利息。刘某某、陈某某出具的《共同借款人承诺书》可视为书面授权委托书，但因未载明代理人的姓名或名称而无效，故陈某某无需对上述借款承担责任，应驳回某银行某支行对陈某某的诉讼请求。刘某某虽然向某银行某支行提供了保证，但因保证人必须为债权人与债务人之外的第三人，这与其债务人身份相冲突，故该保证不能成立。现某银行某支行自愿放弃向王某某主张权利，亦放弃向王某某提供的抵押物主张权利，故不应由其偿还借款，也不应对抵押物进行处理。据此，依据《中华人民共和国民法通则》第六十五条第二款、第八十七条，《中华人民共和国合同法》第三十二条、第四十八条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘某某于本判决生效之日起立即向原告某银行某支行偿还借款13.5万元，并支付利息（自2012年12月14日起至本判决生效之日止，按月利率8.8088‰的130%计息）；
二、驳回原告某银行某支行对被告陈某某的诉讼请求；
三、驳回原告某银行某支行的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务的，应当按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费4585元，由被告刘某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 闫 静
人民陪审员 苏 麟
人民陪审员 李则云
二〇一四年一月二十七日
书 记 员 周 杨
适用的法律：
《中华人民共和国民法通则》
第六十五条民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。
书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。
委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。
第八十七条债权人或者债务人一方人数为二人以上的，依照法律的规定或者当事人的约定，享有连带权利的每个债权人，都有权要求债务人履行义务；负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。
《中华人民共和国合同法》
第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十七条借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。