四川省内江市市中区人民法院民 事 判 决 书（2016）川1002民初1642号原告：内江市市中区农村信用合作联社，住所地内江市中区新民巷**号。法定代表人：谭郁川，理事长。组织机构代码证：20650530-1。委托诉讼代理人：陈其林，女，1988年2月出生，汉族，住四川省隆昌县。系公司员工。被告：陈建兴，男，1990年8月出生，汉族，居民，住四川省内江市市中区。被告：谢丹，女，1990年2月出生，汉族，居民，住四川省内江市市中区。被告：张丹，男，1978年7月出生，汉族，居民，住四川省内江市。被告：内江润投商贸中心，住所地内江市市中区玉溪路***号。负责人：陈建兴。统一社会信用代码91511002206505901M。原告内江市市中区农村信用合作联社诉被告陈建兴、谢丹、张丹、内江润投商贸中心金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月19日立案受理。本案依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告内江市市中区农村信用合作联社的委托代理人陈其林、被告陈建兴、被告内江润投商贸中心的投资人陈建兴到庭参加诉讼。被告谢丹、张丹经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。审理中，公告期间90日不计入审限。本案现已审理终结。原告内江市市中区农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、判令被告陈建兴、谢丹向原告偿还借款本金1,750,000元、2015年12月21日至2016年6月5日的贷款利息731,00.27元、复利478,30元，以及自2016年6月6日起至借款还清为止按照《个人借款合同》约定利率、计息方式所计算的利息、罚息、复利；2、被告张丹、被告内江润投商贸中心对上述款项承担连带清偿责任；3、原告对被告提供的抵押物享有处置价款的优先受偿权；4、本案诉讼费及公告费由被告负担。事实和理由，原告于2015年8月28日向被告陈建兴发放贷款1,750，000元、到期日为2016年8月31日，贷款期限内在人民银行基准利率的基础上上浮105%执行浮动利率。2015年12月21日至2015年12月31日按年利率9.430%计收利息，逾期按年利率14.145%计收逾期利息，复利按年利率9.430%计收复利；2016年1月1日至2016年6月5日按年利率13.3763%计收逾期利息复利按年利率8,91760%计收复利；贷款按月结息，结息日固定为每月第20日；若被告不能按时付息，则自次日起原告有权计收复利。该贷款由被告张丹所有的位于位于内江市东兴区大千路614号的面积为23.6平方米的营业房产、位于内江市东兴区大千路592号的面积为121.38平方米的住房房产，及坐落土地作抵押担保，借方、贷方、抵押方三方签订了《个人借款合同》、《最高额抵押合同》，《最高额保证合同》、并依法办理了抵押登记。张丹承认对此笔贷款承担连带责任保证。原告按约将款项支付给了被告陈建兴，被告陈建兴贷款到期未按时偿还本息。原告遂向法院提起诉讼。被告陈建兴辩称，贷款是帮张丹贷的，实际用款人也是他。被告内江润投商贸中心同意被告陈建兴的辩称。被告谢丹、张丹未应诉，也未提交答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。经质证认定事实如下，被告陈建兴、谢丹系夫妻关系。原告于2015年8月28日与被告陈建兴签订了《个人借款合同》，向被告陈建兴发放贷款1,750，000元、到期日为2016年8月31日，贷款期限内在人民银行基准利率的基础上上浮105%执行浮动利率。2015年12月21日至2015年12月31日按年利率9.430%计收利息，逾期按年利率14.145%计收逾期利息，复利按年利率9.430%计收复利；2016年1月1日至2016年6月5日按年利率13.3763%计收逾期利息，复利按年利率8,91760%计收复利；约定：甲方（即本案被告）向乙方（即本案原告）贷款1,750，000元；按月结息，到期一次性还本；贷款利率为浮动利率，即在基准利率水平上上浮105.%；罚息利率为贷款利率上浮100%；按月结息，结息日为每月20日；乙方为实现债权而发生的一切费用（如诉讼费、执行费、评估费、公告费等）均由甲方承担。同日，被告张丹与原告签订《最高额抵押合同》，约定：被告张丹位于内江市东兴区大千路614号的面积为23.6平方米的营业房产、位于内江市东兴区大千路592号的面积为121.38平方米的营业房产及坐落土地作抵押担保，担保范围为主合同项下全部债务。被告内江润投商贸中心也与同日与原告签订了《最高额保证合同》，约定，担保范围为主合同项下全部债务包括但不限于全部本金。提供的保证为连带担保责任保证。2015年9月1日原告按约向被告发放贷款1,750，000元，到期日为2016年8月31日，贷款到期后被告陈建兴.谢丹未按时偿还本息。原告遂向法院提起上述诉讼请求。诉讼中，原告支付公告费350元。当事人无异议的证据如下：原、被告营业执照、组织机构代码证、被告身份证复印件、结婚证、《个人借款合同》、借款借据、《最高额抵押合同》、房产证、利息计算明细表、账户流水、内江市房权证字第2015114972、2015114973房产证、国土证、公告费发票，本院予以确认并在卷佐证。本院认为，原、被告之间签订的《个人借款合同》、《最高额抵押合同》，《最高额保证合同》，系双方真实意思表示，合法有效，应受法律保护。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”之规定，被告陈建兴未按约向原告归还贷款本金及利息，系违约行为，应承担相应的民事责任。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应按夫妻共同债务处理”之规定，被告陈建兴在向原告借款时，与被告谢丹系夫妻关系，此债务应为被告谢丹与被告陈建兴的夫妻共同债务。原告要求被告陈建兴、谢丹偿还贷款本金1,750，000元及2015年12月21日至2016年6月5日的利息、复利735,78.57元的诉讼请求，合法有据，本院予以支持；根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”、第二十八条第一款“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。”之规定，原告要求被告张丹、被告内江润投商贸中心承担连带担保责任的诉讼请求，合法有据，被告张丹为被告陈建兴的债务提供物的担保，原告对其抵押物享有优先受偿权。被告陈建兴辩称，贷款是帮张丹贷的，实际用款人也是他。因无证据证明，本院对此辩称不予支持。被告谢丹和张丹经本院合法传唤，无正当理由拒不参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，本案适用缺席审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条第二款《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陈建兴、谢丹应于本判决生效后十五日内偿还原告内江市市中区农村信用合作联社贷款本金1,750,000元及2015年12月21日至2016年6月5日的利息、罚息、复利735,78.57元及公告费350元，共计1,823,928.57元。（2016年6月6日起至还清贷款为止的利息、罚息、复利按《个人借款合同》约定计算）；二、若被告陈建兴、谢丹未履行上述清偿义务，原告内江市市中区农村信用合作联社对被告张丹提供的抵押物享有处置价款的优先受偿权；三、经实现抵押权仍不能清偿的上述款项部分，被告张丹、内江润投商贸中心承担连带担保责任，并在承担责任后，有权向被告陈建兴、谢丹追偿。如果未按本判决指定的期间履行上述金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费21,215元，由被告陈建兴、谢丹、张丹、内江润投商贸中心负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省内江市中级人民法院。审 判 长  梁 明代理审判员  任晓娟人民陪审员  何春燕二〇一六年十二月十六日书 记 员  彭祖臻