福建省沙县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0427民初1569号
原告：沙县金森小额贷款有限公司，住所地沙县永顺大厦六楼，统一社会信用代码91350427066598156G。
法定代表人：黎宗禄，董事长。
委托诉讼代理人：朱启兰、ＸＸ福，福建竞成律师事务所律师。
被告：福建省润诚塑胶有限公司，住所地三明高新技术产业开发区金沙园，统一社会信用代码91350427593467107R。
法定代表人冯锦彬，董事长。
被告：赵社进，男，1973年4月10日出生，汉族，住沙县。
被告：冯锦彬，男，1984年6月6日出生，汉族。
被告：黄小玉，女，1985年6月12日出生，汉族，住沙县。
被告：姜秋兰，女，1982年10月20日出生，汉族，住沙县。
被告：姜土金，男，1963年2月26日出生，汉族。
被告：姜林，男，1986年10月12日出生，汉族。
被告：福建省金立轻工实业有限公司，住所地三明高新技术产业开发区金沙园，统一社会信用代码91350427691907655J。
法定代表人：姜林，总经理。
被告：金立源（福建）家居有限公司，住所地三明高新技术产业开发区金沙园，组织机构代码75735146-X。
法定代表人：姜土金，董事长。
原告沙县金森小额贷款有限公司与被告福建省润诚塑胶有限公司、赵社进、冯锦彬、黄小玉、姜秋兰、姜土金、姜林、福建省金立轻工实业有限公司、金立源（福建）家居有限公司借款合同纠纷一案，本院于2016年6月29日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告委托代理人朱启兰到庭参加诉讼，被告福建省润诚塑胶有限公司、赵社进、冯锦彬、黄小玉、姜秋兰、姜土金、姜林、福建省金立轻工实业有限公司、金立源（福建）家居有限公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
沙县金森小额贷款有限公司向本院提出诉讼请求：1、福建省润诚塑胶有限公司归还原告借款本金125万元；2、福建省润诚塑胶有限公司支付原告利息449983元（自借款之日起按月利率2%计算计至2016年5月28日）及此后利息继续按月利率2%的计算方法计至借款实际还清日止；3、福建省润诚塑胶有限公司支付原告为实现债权的律师代理费8600元；4、赵社进、冯锦彬、黄小玉、姜秋兰、姜土金、姜林、福建省金立轻工实业有限公司对上述债务承担连带保证责任；5、沙县金森小额贷款有限公司对金立源（福建）家居有限公司提供的坐落于X（房屋所有权证号：20130712、20130713、20130714；土地证号：虬国用（2013）第13860**号）折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；6、由福建省润诚塑胶有限公司、赵社进、冯锦彬、黄小玉、姜秋兰、姜土金、姜林、福建省金立轻工实业有限公司、金立源（福建）家居有限公司承担本案的诉讼费用。事实和理由：2014年11月29日沙县金森小额贷款有限公司与福建省润诚塑胶有限公司、赵社进、冯锦彬、黄小玉、姜秋兰、姜土金、姜林、福建省金立轻工实业有限公司签订《最高额担保借款合同》，约定：1、2014年11月29日至2014年12月28日止，由沙县金森小额贷款有限公司在最高贷款本金余额贰仟万元整内，根据福建省润诚塑胶有限公司的需要和沙县金森小额贷款有限公司资金供给的可能，对福建省润诚塑胶有限公司分次发放贷款，本合同约定的最高额包括最高贷款本金余额及相应的利息、实现债权的费用等；2、借款用于周转；3、借款利息按月利率15‰计算，贷款逾期的，应按合同利率加收50%的利息；3、赵社进、冯锦彬、黄小玉、姜秋兰、姜土金、姜林、福建省金立轻工实业有限公司为该笔借款提供连带保证担保，担保范围为借款本金、利息、违约金及实现债权而发生的费用，担保期限为主债务履行期限届满之日起两年。为保障沙县金森小额贷款有限公司债权，金立源（福建）家居有限公司提供坐落于三明高新技术产业开发区金沙园房地产（房屋所有权证号：20130712、20130713、20130714；土地证号：虬国用（2013）第X号）为涉案借款提供抵抵押担保，抵押担保范围包括主债权本金、利息及实现债权的律师代理费等，并于2015年7月13日签订了一份《抵押合同》，又依约办理了房屋抵押登记手续（房屋他项权证号：沙房他证字第X）。《最高额担保借款合同》签订后，沙县金森小额贷款有限公司向福建省润诚塑胶有限公司支付借款125万元（其中2014年11月29日分别支付6万元、48万元、66万元、0.8万元、1.6万元；2014年11月30日分别支付0.4万元、2.2万元）。但福建省润诚塑胶有限公司至今借款本息未付分文，赵社进、冯锦彬、黄小玉、姜秋兰、姜土金、姜林、福建省金立轻工实业有限公司、金立源（福建）家居有限公司也未能依法承担担保责任。
福建省润诚塑胶有限公司、赵社进、冯锦彬、黄小玉、姜秋兰、姜土金、姜林、福建省金立轻工实业有限公司、金立源（福建）家居有限公司未到庭，亦未作书面答辩。
本院经审理认定事实如下：
1、2014年11月29日沙县金森小额贷款有限公司与福建省润诚塑胶有限公司、赵社进、冯锦彬、黄小玉、姜秋兰、姜土金、姜林、福建省金立轻工实业有限公司签订《最高额担保借款合同》（合同编号：金森小额贷款借字第X年X号），约定：1、2014年11月29日至2014年12月28日止，由沙县金森小额贷款有限公司在最高贷款本金余额贰仟万元整内，根据福建省润诚塑胶有限公司的需要和原告资金供给的可能，对福建省润诚塑胶有限公司分次发放贷款，本合同约定的最高额包括最高贷款本金余额及相应的利息、实现债权的费用等；2、借款用于周转；3、借款利息按月利率15‰计算，贷款逾期的，应按合同利率加收50%的利息；3、赵社进、冯锦彬、黄小玉、姜秋兰、姜土金、姜林、福建省金立轻工实业有限公司为该笔借款提供连带保证担保，担保范围为借款本金、利息、违约金及实现债权而发生的费用，担保期限为主债务履行期限届满之日起两年。
2、2015年7月13日沙县金森小额贷款有限公司与金立源（福建）家居有限公司签订《抵押合同》（合同编号：金森小额贷款抵字第2014年X号），约定：金立源（福建）家居有限公司提供坐落于三明高新技术产业开发区金沙园房地产（房屋所有权证号：20130712、20130713、20130714；土地证号：虬国用（2013）第X号）为涉案借款提供抵抵押担保，抵押担保范围包括主债权本金、利息及实现债权的律师代理费等，并于2015年7月13日依约办理了一般房屋抵押权登记手续（房屋他项权证号：沙房他证字第201513**），房产抵押债权数额为200万元，抵押担保期间为主合同项下的债务履行期限届满日二年止。
3、《最高额担保借款合同》签订后，沙县金森小额贷款有限公司向福建省润诚塑胶有限公司支付借款125万元（其中2014年11月29日分别支付6万元、48万元、66万元、0.8万元、1.6万元；2014年11月30日分别支付0.4万元、2.2万元）。
4、福建省润诚塑胶有限公司至今未向原告偿还借款本息。
5、沙县金森小额贷款有限公司因本案向福建竞成律师事务所支付律师代理费8600元。
上述事实有《最高额担保借款合同》、借款借据、委托支付函、电子银行交易回单、《抵押合同》、房屋他项权证、房产证、国有土地证以及到庭当事人的庭审陈述证实。
本院认为，沙县金森小额贷款有限公司与福建省润诚塑胶有限公司、赵社进、冯锦彬、黄小玉、姜秋兰、姜土金、姜林、福建省金立轻工实业有限公司签订《最高额担保借款合同》、沙县金森小额贷款有限公司与被告金立源（福建）家居有限公司签订《抵押合同》，符合合同成立生效的条件，对当事人具有法律约束力。
综上所述，福建省润诚塑胶有限公司向沙县金森小额贷款有限公司借款125万元有《最高额担保借款合同》、借款借据、委托支付函、电子银行交易回单证实，福建省润诚塑胶有限公司应予偿还。沙县金森小额贷款有限公司要求福建省润诚塑胶有限公司支付借款利息449983元（自借款之日起按月利率2%计算计至2016年5月28日）及此后利息继续按月利率2%的计算方法计至借款实际还清日止，未超出合同约定及法律规定范围，予以支持。沙县金森小额贷款有限公司要求福建省润诚塑胶有限公司承担律师代理费8600元的主张，符合法律规定，本院予以支持。赵社进、冯锦彬、黄小玉、姜秋兰、姜土金、姜林、福建省金立轻工实业有限公司为该笔借款提供连带保证担保，担保范围为借款本金、利息、违约金及实现债权而发生的费用，应按约定履行，承担连带清偿责任。金立源（福建）家居有限公司以公司的房地产为借款提供抵押担保，沙县金森小额贷款有限公司依法享有优先受偿权。本案被担保的债权既有物的担保又有人的担保，沙县金森小额贷款有限公司依合同约定可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。福建省润诚塑胶有限公司、赵社进、冯锦彬、黄小玉、姜秋兰、姜土金、姜林、福建省金立轻工实业有限公司、金立源（福建）家居有限公司经传票传唤，未提出答辩，也未在举证期限内提供证据，视为放弃诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零五条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
被告福建省润诚塑胶有限公司欠原告沙县金森小额贷款有限公司借款本金人民币125万元，应于判决生效后10日内偿还。
二、被告福建省润诚塑胶有限公司应于本判决生效后10内支付原告沙县金森小额贷款有限公司的利息449983元（自借款之日起按月利率2%计算计至2016年5月28日）及此后利息继续按月利率2%的计算方法计至借款实际还清日止
三、被告福建省润诚塑胶有限公司应于本判决生效后10内应支付原告沙县金森小额贷款有限公司律师代理费8600元。
四、被告赵社进、冯锦彬、黄小玉、姜秋兰、姜土金、姜林、福建省金立轻工实业有限公司对上述第一项、第二项、第三项判决确定的债务承担连带清偿责任。
五、原告沙县金森小额贷款有限公司对依法处置的被告金立源（福建）家居有限公司所有的坐落于三明高新技术产业开发区金沙园房地产（房屋所有权证号：20130712、20130713、20130714；土地证号：虬国用（2013）第X号）所得的价款，享有优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20177元，因适用简易程序减半收取10088.5元，由被告福建省润诚塑胶有限公司、赵社进、冯锦彬、黄小玉、姜秋兰、姜土金、姜林、福建省金立轻工实业有限公司、金立源（福建）家居有限公司共同承担。
诉讼费用应于判决生效后十五日内向本院交纳，逾期拒不交纳，本院将依法强制执行。如转账交纳诉讼费用务必在转账单上注明案号。户名：沙县人民法院。帐号：18×××31。开户银行：兴业银行沙县支行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于三明市中级人民法院。
审判员 姜长生
二〇一六年九月十三日
书记员 陈玉春
一、本判决所依据法律条文
中华人民共和国合同法：
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
中华人民共和国物权法：第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
中华人民共和国担保法：
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
中华人民共和国民事诉讼法：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、执行申请提示
中华人民共和国民事诉讼法：
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。