湖南省长沙市开福区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0105民初3841号
原告：湖南法利达置业发展有限公司。
委托代理人：谢晋。
委托代理人：崔伟琴。
被告：左琳。
第三人：中国农业银行股份有限公司长沙芙蓉区支行。
原告湖南法利达置业发展有限公司（以下简称法利达公司）与被告左琳、第三人中国农业银行股份有限公司长沙芙蓉区支行（以下简称农行芙蓉支行）追偿权纠纷一案，本院于2016年7月28日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告法利达公司的委托代理人谢晋、崔伟琴到庭参加诉讼，被告左琳，第三人农行芙蓉支行经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告法利达公司向本院提出诉讼请求：1、被告向原告偿还128723.81元；2、被告向原告支付违约金19946.6元；3、被告向原告支付逾期付款利息19308.6元（以128723.81元为基数，按人民银行同期同类贷款利率自2014年1月25日起暂计算至2016年7月24日）；4、被告承担全部诉讼费用。事实和理由：2012年3月14日，原告与被告签订《长沙市商品房买卖合同》。合同约定，原告向被告出售的房，总价款199466元，首付款60466元，余款139000元为银行按揭贷款。根据合同补充协议第1条第二款约定，银行放贷后，被告如未及时归还银行贷款导致按揭贷款银行要求原告承担保证责任的，被告应在收到原告通知单后7日内偿还逾期贷款本息及其他应付款项，否则原告有权单方解除买卖合同，被告应赔偿原告损失，另应向原告支付总房价款10%的违约金。原告有权在已付房款中扣除被告应支付的赔偿金额及违约金。
合同签订后，被告向原告支付首付款，原告向被告交付房屋，并协助被告于2012年6月8日与第三人农行芙蓉支行签订《个人购房担保借款合同》。根据该合同约定，被告向农行芙蓉支行借款139000元支付购房余款，借款期限84个月，还款日为每月20号，原告为被告提供阶段性保证。合同生效后，农行芙蓉支行向被告支付上述贷款，但被告逾期5期未按合同约定还贷，致使农行芙蓉支行截至2014年1月24日从原告保证金账户直接扣划被告应偿还的按揭贷款本息128723.81元。2015年8月24日，原告提起诉讼要求被告还款，后经协商撤诉。但被告至今未还款，严重损害原告权益，故提起诉讼。
被告左琳辩称，原告为被告垫付按揭贷款128723.81元属实，违约金只愿承担一半，利息应按银行贷款利率分段计算。
第三人农行芙蓉支行未到庭参加诉讼，亦未提交书面陈述意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交证据，本院组织当事人进行质证。本院对以下证据依法予以确认：《长沙市商品房买卖合同》、《个人购房担保借款合同》、进账单、支付回单及续存回单。
经审理查明：2012年3月14日，原告法利达公司与被告左琳签订《长沙市商品房买卖合同》及补充协议。合同约定，被告向原告购买“极目楚天家园”第1幢6层609号房，建筑面积43.11平方米，总金额199466元，首付款60466元，余款13900元以按揭方式支付。补充协议第一条第二款约定，银行放贷后，被告如未及时归还银行贷款导致按揭银行要求原告承担保证责任的，被告应在收到原告通知单后7日内偿还逾期贷款本息及其他应付款项，否则原告有权单方解除《买卖合同》，被告应赔偿原告损失，另外应向原告支付总房价款10%的违约金。原告有权在已付的房款中扣除被告应支付的赔偿金额及违约金。合同签订后，被告依约支付首付款60466元。
2012年6月8日，被告左琳（借款人）与第三人农行芙蓉支行（贷款人）、原告法利达公司（保证人）签订《个人购房担保借款合同》。合同约定，被告向农行芙蓉支行借款139000元，借款期限84个月，原告为被告借款承担连带责任保证，自借款发放之日至被告取得房地产权属证书，并办妥以第三人为抵押权人的抵押登记手续。借款合同履行过程中，被告逾期还款。第三人农行芙蓉支行在2014年1月24日之前，分五笔从原告保证金账户中扣划128723.81元。被告对扣款金额予以认可。原告曾在2015年8月24日起诉要求被告还款，之后撤诉。被告尚未向原告还款。
另查明，原告诉讼请求中的利息是按年利率6%计算。2014年1月25日至2014年11月21日人民银行一年至三年期贷款年利率为6.15%，2014年11月22日至2015年2月28日人民银行一年至三年期贷款年利率为6%，2015年3月1日至5月10日人民银行一年至三年期贷款年利率为5.75%，2015年5月11日至6月27日人民银行一年至三年期贷款年利率为5.5%，2015年6月28日至8月25日人民银行一年至三年期贷款年利率为5.25%，2015年8月26日至2015年10月23日人民银行一年至三年期贷款年利率为5%，2015年10月24日至2016年7月24日人民银行一年至三年期贷款年利率为4.75%。
本院认为：一、因被告逾期还款，第三人扣划原告保证金128723.81元，原告已承担保证责任，依据担保法有权向被告追偿，故被告应偿还128723.81元并承担违约责任。二、违约金问题。虽然补充协议约定，因原告未及时归还银行贷款导致被告承担担保责任的，被告应在原告损失之外承担总房款10%的违约金，但是被告只愿承担一半，考虑原告实际损失以及被告已付首付款等情况，本院认为违约金过高，酌定违约金按被告垫付款项的10%计算，即12872.38元，超过部分不予支持。三、利息问题。原告诉请的利息计算至2016年7月24日，实际是按年利率6%计算，并未按人民贷款基准利率进行调整，故本院依法予以核减，但对超过6%的部分不予确认。自2014年1月25日至2014年11月21日利息为6457.64元（128723.81元×6%÷360天×301天）；2014年11月22日至2015年2月28日利息2123.94元（128723.81元×6%÷360天×99天）；2015年3月1日至5月10日利息1459.76元（128723.81元×5.75%÷360天×71天）；2015年5月11日至6月27日利息943.97元（128723.81元×5.5%÷360天×48天）；2015年6月28日至8月25日利息1107.56元（128723.81元×5.25%÷360天×59天）；2015年8月26日至2015年10月23日利息1054.82元（128723.81元×5%÷360天×59天）；2015年10月24日至2016年7月24日利息4670.71元（128723.81元×4.75%÷360天×275天）。上述截至2016年7月24日利息共计17818.4元，原告诉请超过的部分，本院不予支持。四、第三人农行芙蓉支行经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应承担不应诉、不举证、不质证的法律后果。
综上所述，本院依照《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百四十八条第一款、第二款、第三款之规定，判决如下：
一、限被告左琳于本判决生效之日起十日内偿还原告湖南法利达置业发展有限公司垫付的款项128723.81元以及产生的违约金12872.38元、逾期利息17818.4元；
二、驳回原告湖南法利达置业发展有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费3660元，因适用简易程序减半收取1830元，由原告湖南法利达置业发展有限公司负担100元，被告左琳负担1730元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 员 李龙挺
二〇一六年九月二十九日
代理书记员 喻 艳
附：相关法律条文
《中华人民共和国担保法》
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第一百四十八条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。
当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。
宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。