福建省龙岩市新罗区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）龙新民初字第7269号
原告中国民生银行股份有限公司龙岩分行，住所地龙岩市新罗区人民西路1-15号“明珠城市广场”，一层、二层。
代表人陈登山，行长。
委托代理人许晓钰，福建指北针律师事务所律师。
委托代理人叶志量，男，1989年9月5日出生，汉族，该行员工，住厦门市同安区。
被告曹笑花，女，1971年9月28日出生，汉族，居民，住福建省龙岩市新罗区。
被告曹信威（被告曹笑花之夫），1971年11月13日出生，汉族，居民，住福建省龙岩市新罗区。
被告林艳惠，女，1968年7月14日出生，汉族，居民，住福建省龙岩市新罗区。
被告郭达龙（被告林艳惠之夫），1967年12月7日出生，汉族，居民，住福建省龙岩市新罗区。
原告中国民生银行股份有限公司龙岩分行与被告曹笑花、曹信威、林艳惠、郭达龙金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员林朝晖适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人到庭参加诉讼，被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司龙岩分行诉称，2013年12月23日，原告向被告曹笑花、曹信威提供300万元的最高授信额度，约定授信期间为24个月，逾期罚息及复利按约定贷款利率基础上加收50%的标准计收。被告曹信威以所有的龙岩市新罗区中城保竹南路5号（天成住宅小区）1-3层A3的房产作为抵押物为本案债务提供担保。被告林艳惠、郭达龙自愿为本案债务承担最高额连带保证责任担保。2014年1月13日，原告办理了抵押物抵押登记手续。2015年1月14日，被告曹笑花向原告贷款300万元，贷款期限为6个月，贷款年利率为8.12%。借款期限届满后，被告曹笑花、曹信威并未按约还款付息。原告因催讨未果，为此请求判令：1、被告曹笑花、曹信威归还原告借款本金300万元及2015年6月21日至2015年9月6日止的利息、罚息、复息计71328.67元，支付该款自2015年9月7日起至款清之日止的罚息和复息（罚息以尚欠借款本金为基数，按年利率12.18%计算；复息按罚息利率12.18%计算），并支付本息总和金额的5%计算的违约金。2、被告曹笑花、曹信威支付原告律师代理费53900元。3、被告林艳惠、郭达龙承担连带清偿责任。4、原告有权以折价或者拍卖、变卖本案抵押物即被告曹信威所有的龙岩市新罗区中城保竹南路5号（天成住宅小区）1-3层A3房产的所得价款优先受偿。
被告曹笑花、曹信威、林艳惠、郭达龙均未提交书面答辩及相关证据。
经审理查明，被告曹笑花、曹信威系夫妻，被告林艳惠、郭达龙系夫妻。2013年12月23日，原告与被告曹笑花、曹信威签订编号：976012013010545《综合授信合同》，约定：原告向被告曹笑花、曹信威提供300万元的最高授信额度，授信期间为24个月，自2013年12月23日起至2015年12月23日；贷款金额、具体用途、利率等以《借款支用申请书》项下原告确认的为准；逾期罚息及复利均按在约定的贷款利率基础上加收50%的标准计收；若被告发生违反授信合同、具体业务合同、具体业务申请书约定义务及承诺的违约事件时，被告应按照违约行为对应债权金额的5%向原告支付违约金。同日，原告与被告林艳惠、郭达龙、曹笑花、曹信威签订编号：976012013010545B0《最高额担保合同》，约定：被告林艳惠、郭达龙自愿为上述授信合同项下被告曹笑花、曹信威的全部债务承担最高额连带保证责任担保，被告曹信威提供其所有的位于龙岩市新罗区中城保竹南路5号（天成住宅小区）1-3层A3的房产（房产证号为：龙房权证字第××号；土地证号为：龙国用（2011）第2224**号）作为抵押物为本案债务提供担保，担保范围为主债权本金及利息、罚息、复利、违约金、实现债权的费用（包括但不限于律师费）等，保证期间为主债权期限届满之日后满两年；担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少，原告有权选择优先向任何一方主张担保权利，担保人放弃任何其他担保的优先抗辩权等等。2014年1月13日，原告办理了本案抵押物抵押登记手续（龙房他证字第2014002**号），原告为房屋他项权利人。
2015年1月14日，被告曹笑花出具《借款支用申请书》，向原告借款300万元，期限自2015年1月14日至2015年7月14日，借款年利率为8.12%。同日，原告以受托支付方式依约支付借款300万元。借款后，被告依约付息至2015年6月20日，之后未再付息，期满后本金亦未归还。2015年9月6日，原告与福建指北针律师事务所签订《委托代理合同》，委托该所律师为其一审诉讼代理人，原告并缴纳了律师费53900元。2015年9月9日，原告遂诉至本院，请求判如所请。
诉讼中，原告放弃要求被告曹笑花、曹信威支付本息总和金额的5%计算的违约金。
本院认为，原告与被告曹笑花、曹信威、林艳惠、郭达龙签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》，是各方当事人的真实意思表示，为合法有效，具有法律约束力。被告曹笑花、曹信威系共同借款人，且本案债务系其夫妻关系期间存在的共同债务，故两被告依法应共同承担本案民事责任。被告曹笑花、曹信威计欠原告借款本金300万元及自2015年6月21日起的逾期利息，事实清楚，证据充分，被告曹笑花、曹信威未依约履行还款付息义务，构成违约，被告曹笑花、曹信威应限期偿付借款本金300万元，并应按约支付逾期利息。同时，原告因本案支出的律师费53900元，系合理费用，被告曹笑花、曹信威亦应依约之付。原告作为本案抵押物即被告曹信威所有的龙岩市新罗区中城保竹南路5号（天成住宅小区）1-3层A3的房产（房产证号为：龙房权证字第××号；土地证号为：龙国用（2011）第2224**号）的抵押权人，依法有权在被告曹笑花、曹信威不履行债务时，要求以抵押物房产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。本案债权既有被告曹信威的抵押物作为物的担保，又有被告林艳惠、郭达龙提供保证担保，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；……”，本案双方合同约定“担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少，原告有权选择优先向任何一方主张担保权利，担保人放弃任何其他担保的优先抗辩权”，因此，被告林艳惠、郭达龙应当按照该约定承担连带清偿责任，其在承担保证责任后，有权被告曹笑花、曹信威追偿。诉讼中，原告放弃要求被告曹笑花、曹信威支付本息总和金额的5%计算的违约金，系对自身民事权利的处分，本院予以照准。原告诉请有理，本院予以支持。被告曹笑花、曹信威、林艳惠、郭达龙经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告曹笑花、曹信威应于本判决生效之日起十五日内偿还原告中国民生银行股份有限公司龙岩分行借款本金300万元，并支付自2015年6月22日起至本院指定的期间届满之日止，按合同约定利率计算的利息、复利。
二、被告曹笑花、曹信威应于本判决生效之日起十五日内支付原告中国民生银行股份有限公司龙岩分行因本案支出的律师代理费53900元。
三、被告林艳惠、郭达龙对被告曹笑花、曹信威的上述债务承担连带清偿责任。
四、被告林艳惠、郭达龙在承担保证责任后，有权向被告曹笑花、曹信威追偿。
五、被告曹笑花、曹信威不能清偿上述债务时，原告中国民生银行股份有限公司龙岩分行有权将本案抵押物即被告曹信威所有的龙岩市新罗区中城保竹南路5号（天成住宅小区）1-3层A3的房产（房产证号为：龙房权证字第××号；土地证号为：龙国用（2011）第2224**号），以折价或者以变卖、拍卖的价款优先受偿上述债务。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费31802元，减半收取为15901元，由被告曹笑花、曹信威负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于龙岩市中级人民法院。
审判员 林 朝 晖
二〇一五年十一月十七日
书记员 高蕾（代）
附主要法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。