浙江省丽水市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）浙丽商初字第30号
原告：中国建设银行股份有限公司丽水分行。
诉讼代表人：徐小康。
委托代理人：赵丽军。
被告：浙江宸亿科技有限公司。
法定代表人：倪国松。
被告：丽水舒美特鞋业有限公司。
法定代表人：许国龙。
被告：倪晓星。
被告：黄兰萍。
被告：倪国松。
原告中国建设银行股份有限公司丽水分行为与被告浙江宸亿科技有限公司、丽水舒美特鞋业有限公司、倪晓星、黄兰萍、倪国松金融借款合同纠纷一案，向本院提起诉讼。本院于2013年10月29日受理后，依法组成由审判员程允平担任审判长，审判员聂伟杰、代理审判员陈俊明参加评议的合议庭。因原告提出财产保全申请，本院于2013年11月6日裁定对被告浙江宸亿科技有限公司的财产在28000000元范围内进行保全。本院于2014年4月18日对本案公开开庭进行了审理，原告的委托代理人赵丽军到庭参加诉讼，被告浙江宸亿科技有限公司、丽水舒美特鞋业有限公司、倪晓星、黄兰萍、倪国松经本院合法传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司丽水分行起诉称：2011年12月××日，被告倪晓星、黄兰萍与原告签订了编号为X696135113（2011）44××号《最高额保证合同》约定被告倪晓星、黄兰萍作为连带责任保证人对原告与被告浙江宸亿科技有限公司在2011年12月××日至2013年12月6日内发生的债务在3800万元范围内承担保证责任，保证期限为主合同项下债务履行期限届满之日后两年止，保证合同对其他权利义务也作出相应的约定。2012年3月2日，倪国松与原告签订了编号X696135113（2012）060号，同样作为连带责任保证人对原告与被告浙江宸亿科技有限公司在2012年3月2日至2014年3月1日内发生的债务在3800万元范围内承担保证责任。2012年1月9日，原告与被告浙江宸亿科技有限公司分别签订了编号为X696135113（2012）010号《最高额抵押合同》，对担保范围、抵押财产、最高债权限额等相关权利义务进行了约定，被告浙江宸亿科技有限公司以其所有的房地产为其在2012年1月9日至2014年1月8日期间与原告签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同等提供最高额抵押担保，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、公告费、律师费等），担保责任的最高限额为人民币4351万元，并办理了抵押登记。2012年12月××日、2013年1月6日、2013年1月××日、2013年2月28日、2013年3月6日被告浙江宸亿科技有限公司与原告分别签订了编号为X696135113（2012）515和编号为X696135113（2013）012、014、0××6、0××9的《人民币流动资金贷款合同》向原告借款人民币1000万、900万、900万、600万、400万元，贷款期限均为一年，结息方式为按月结息，结息日固定为每月第20日，还款为到期一次性还清，债权人为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、律师费等均由被告承担）由被告承担。原告在2012年12月××日将借款本金1000万元支付给被告浙江宸亿科技有限公司，2013年1月6日支付900万元，2013年1月8日支付900万元，2013年3月5日支付600万元，2013年3月8日支付400万元。同日，为保证编号为X696135113（2012）515《人民币流动资金贷款合同》的履行，被告浙江宸亿科技有限公司与原告签订编号X696135113（2012）515《抵押合同》以其所有的丽水市碧湖镇金牛街80××号公司厂区内392台（套）机器设备为该笔借款作抵押担保，并办理了抵押登记。被告丽水舒美特鞋业有限公司与原告签订了编号为X696135113（2012）515《最高额保证合同》约定被告丽水舒美特鞋业有限公司作为连带责任保证人对原告与被告浙江宸亿科技有限公司在2012年12月××日至2014年12月6日内发生的债务在1000万元范围内承担保证责任，保证期限为主合同项下债务履行期限届满之日后两年止，保证合同对其他权利义务也作出相应的约定。原告将借款本金发放给被告浙江宸亿科技有限公司之后，被告浙江宸亿科技有限公司并没有按约定履行贷款合同的义务，截止2013年9月30日，被告浙江宸亿科技有限公司欠息66260.02元，目前被告浙江宸亿科技有限公司也没有正常经营，已停产。2013年10月24日，原、被告达成提前解除合同。但至今被告浙江宸亿科技有限公司并未如约归还借款。据查，被告丽水舒美特鞋业有限公司因逾期归还借款已被丽水工商银行起诉，财产进入了强制执行拍卖阶段。综上所述，原、被告签订的上述合同合法有效，原告已依约履行了发放贷款的义务，现被告浙江宸亿科技有限公司违约未还款，应承担违约责任，被告丽水舒美特鞋业有限公司涉及重大法律纠纷，生产经营出现严重困难，为此，根据合同约定，原告要求被告偿还本合同项下所有未到期债务的本金、利息和费用，符合法律规定。被告丽水舒美特鞋业有限公司在1000万元范围内，被告倪晓星、黄兰萍、倪国松在3800万元范围内作为保证人应对上述债务承担连带责任保证。为维护原告的合法权益，现特向贵院提起如下诉讼请求：1、解除原告与被告浙江宸亿科技有限公司之间签订的编号为X696135113（2012）515和编号为X696135113（2013）012、014、0××6、0××9的《人民币流动资金贷款合同》；2、判令被告浙江宸亿科技有限公司立即归还原告借款本金3800万元及逾期利息、罚息（逾期利息、罚息按贷款合同约定计算至借款还清为止），截止2013年9月30日止，欠息66260.02元；3、判令被告支付实现债权（律师代理费）费用85000元人民币；4、判令被告浙江宸亿科技有限公司以其所有的座落莲都区浙江通济堰碧湖产业区块的房地产（房产证号：丽房权证莲都区字第××号，含关联土地评估价丽水国用（2009）第21146至2114××号，面积18986平方米）对上述债务及实现债权费用承担抵押担保责任，原告对以上房地产折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权；5、判令被告浙江宸亿科技有限公司以其所有的丽水市碧湖镇金牛街80××号公司厂区内392台（套）机器设备对上述债务及实现债权费用在1000万范围内承担抵押担保责任，原告对以上机器设备折价、拍卖或变卖的价款在1000万元范围内享有优先受偿权；6、判令被告丽水舒美特鞋业有限公司在1000万元范围内、被告倪晓星、黄兰萍、倪国松在3800万元范围内对上述借款本息及实现债权费用承担连带偿还责任；××、本案的诉讼费用由各被告共同承担。
在庭审中，原告自愿放弃其诉状中的第一项诉讼请求，将第二项诉讼请求变更为“判令被告浙江宸亿科技有限公司立即归还原告借款本金3××83万元，并按合同约定支付自2013年9月21日起至款项还清之日止的利息和逾期利息”。并将第五项诉讼请求变更为“判令被告浙江宸亿科技有限公司以其所有的丽水市碧湖镇金牛街80××号公司厂区内392台（套）机器设备就编号为X696135113（2012）515人民币流动资金贷款合同项下借款本息在人民币1000万范围内承担抵押担保责任，原告对以上机器设备折价、拍卖或变卖的价款在1000万元范围内享有优先受偿权。”
被告浙江宸亿科技有限公司、丽水舒美特鞋业有限公司、倪晓星、黄兰萍、倪国松均未作答辩。
为支持原告是诉讼主张，原告提供如下证据材料：一、各原告营业执照、组织机构代码、法定代表人证明，待证：各原告主体资格；二、各被告营业执照、组织机构代码，倪晓星、黄兰萍、倪国松的身份证，待证：各被告主体资格；三、人民币流动资金贷款合同5份，待证：被告浙江宸亿科技有限公司向原告贷款3800万元人民币的事实；四、最高额保证合同2份，待证：被告浙江宸亿科技有限公司以其所有的房产为3800万元贷款提供抵押担保，被告丽水舒美特鞋业有限公司为被告浙江宸亿科技有限公司的贷款在1000万元范围内提供担保；五、抵押合同1份，待证：被告浙江宸亿科技有限公司以其所有的厂区内的机器设备在1000万元范围内提供抵押担保；六、最高额保证合同（自然人）3份，待证：被告倪晓星、黄兰萍、倪国松为被告浙江宸亿科技有限公司贷款3800万元承担连带责任担保；七、丽房权证莲都区字第××号房产证××份，待证：被告浙江宸亿科技有限公司以其所有房产进行抵押担保的事实；八、国用（2009）第21146-2114××号土地证2份，待证：被告浙江宸亿科技有限公司以其所有土地使用权进行抵押担保的事实；九、他项权证，待证：抵押物已登记的事实；十、贷款转存凭证（借款借据），待证：原告按份将贷款支付给被告的事实；十一、提前解除合同协议，待证：被告浙江宸亿科技有限公司生产经营出现严重困难，财务情况恶化，原告可以提前要求归还借款。十二、民商事诉讼案件委托合同，待证：原告实现债权的费用。
被告浙江宸亿科技有限公司、丽水舒美特鞋业有限公司、倪晓星、黄兰萍、倪国松均未发表质证意见。本院对上述证据认证如下：被告浙江宸亿科技有限公司、丽水舒美特鞋业有限公司、倪晓星、黄兰萍、倪国松经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，视为放弃质证权利。原告所提供的证据经与原件核对一致，且对本案事实具有证明力，本院均予以认定。
本院经审理认定的事实与原告诉称的事实一致。
本院认为：原告撤回、变更其部分诉讼请求，并未加重被告的负担，属对其民事权利的自行处分，本院对此予以认可。原告与被告浙江宸亿科技有限公司签订了流动资金贷款合同，双方于2013年10月24日自愿提前解除该合同，符合法律规定，故被告浙江宸亿科技有限公司应归还借款本金及相应利息。原告与被告丽水舒美特鞋业有限公司、倪晓星、黄兰萍、倪国松签订了抵押合同、最高额保证合同，上述合同并不违背强制性法律规定，应认定有效，且抵押合同、最高额保证合同均约定主合同被撤销、被解除，担保人仍需承担担保责任，故被告丽水舒美特鞋业有限公司、倪晓星、黄兰萍、倪国松应依约承担担保责任。原告要求被告承担原告实现债权的费用，本院认为该主张符合各当事人之间的合同约定，本院予以支持。被告浙江宸亿科技有限公司、丽水舒美特鞋业有限公司、倪晓星、黄兰萍、倪国松经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，也未提供证据，视为放弃质证及抗辩等权利。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十一条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江宸亿科技有限公司立即偿还原告中国建设银行股份有限公司丽水分行贷款本金人民币3783万元，并按合同约定支付自2013年9月21日起至本判决确定的履行期限届满之日止的利息及逾期利息；
二、被告浙江宸亿科技有限公司立即支付原告中国建设银行股份有限公司丽水分行实现债权费用人民币85000元；
三、原告中国建设银行股份有限公司丽水分行对被告浙江宸亿科技有限公司提供抵押的位于莲都区浙江通济堰碧湖产业区块的土地使用权和房屋所有权（房产权证号为丽房权证莲都区字第02115829、02115830、02115831、02115832、02115833、02115834、021158**号，土地使用权证号为丽水国用（2009）第21146、21147号）就上述第一、二项的债务在人民币4351万元范围内享有优先受偿权；
四、原告中国建设银行股份有限公司丽水分行就编号为X696135113（2012）515人民币流动资金贷款合同项下借款本息在人民币1000万范围内对编号为X696135113（2012）515抵押合同项下的抵押物享有优先受偿权；
五、被告丽水舒美特鞋业有限公司在人民币1000万范围内对上述第一、二项债务承担连带还款责任；
六、被告倪晓星、黄兰萍、倪国松分别在人民币3800万元范围内对上述第一、二项债务承担连带还款责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币232600元，由被告浙江宸亿科技有限公司、丽水舒美特鞋业有限公司、倪晓星、黄兰萍、倪国松共同负担；诉讼保全费人民币5000元、公告送达费人民币550元由原告中国建设银行股份有限公司丽水分行负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省高级人民法院。
审 判 长 程允平
审 判 员 聂伟杰
代理审判员 陈俊明
二〇一四年四月二十一日
代书 记员 陈 莉