北京市丰台区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）丰民初字第11256号
原告魏×，男，1963年11月24日出生。
委托代理人李娟，北京市怡德亨律师事务所律师。
委托代理人张丑俊，北京市怡德亨律师事务所律师。
被告赵×，女，1965年3月10日出生。
委托代理人王小平，男，1968年11月20月出生。
原告魏×与被告赵×离婚纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告魏×及其委托代理人李娟、张丑俊，被告赵×及其委托代理人王小平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告魏×诉称：我们于1997年经人介绍相识，于同年10月15日登记结婚，双方均系再婚，婚后未生育子女。赵×婚前育有一女张×（1990年1月12日出生），婚后随我们共同生活至成年。婚后对方以身体不适为由拒绝履行夫妻义�，拒绝生育，而其却长期与第三者共同居住生活，我曾在2009年就此事报警。另外，结婚多年，对方极少探望我的父母，我们自2011年开始分居，我曾于2012年初起诉离婚，后撤诉，于同年8月再次起诉，被驳回。现在我们之间的夫妻感情确已破裂，再无和好可能，故诉请法院依法判决我们离婚；依法分割共同财产，赵×承租东高地4号房屋依法分割，我名下位于红星北里201号房屋所有权归我，房屋价值为237282元，我按照对方所占份额9.29%给付折价款；对方未给我生育子女，给我以后生育造成困难，我要求对方赔偿，赔偿费用从房屋折价款中抵扣；我对赵×婚前所带孩子进行了抚养，我也要求对方给付补偿，补偿费用从房屋折价款中抵扣，诉讼费由其负担。
被告赵×辩称：我同意离婚，但不同意对方陈述内容。东高地4号房屋为我的婚前财产，不同意分割，红星北里201号房�为夫妻共同财产，要求分割取得一半份额，同时，要求依法分割对方工资以及购买股票的5万元、养奶牛的5万元，不同意对方的其他诉讼请求。
经审理查明：魏×与赵×于1997年经人介绍相识，于同年10月15日登记结婚，双方均系再婚，婚后未生育子女。张×（于1990年1月2日出生）系赵×与前夫所生，婚后随赵×与魏×共同生活，现已成年。现魏×以夫妻感情破裂、无和好可能为由起诉要求与赵×离婚，赵×同意离婚。
（一）子女抚养补偿问题。魏×以对张×进行了抚养为由，要求赵×给付补偿，赵×对此不认可。
（二）财产。1、红星北里201号房屋。2001年12月，魏×与首都航天机械公司签订住房买卖合同，购买红星北里201号房屋。后魏×取得该房屋，成为产权人，现由其居住使用该房屋。2、东高地4号房屋。魏×主张该房屋为夫妻共同财产，赵×表示为婚前个人财产。
针对�两套房屋，相关单位出具了如下证明：
1、2012年11月26日、2013年5月21日、7月3日、10月8日国营二一一厂房产科出具四份证明。第一份载明，“我单位职工魏×同志于2000年购买房改房一套，地址：××201号（交款时上房号××45号为施工号），建筑面积：72.50平方米。产权人为魏×，配偶为赵×。”第二份载明，“魏×同志和赵×同志续存期间，所分配的住房是××201号，建筑面积72.50平方米，以按成本价格购买此房。另东高地4号是原赵×同志与前夫所分配的住房，建筑面积60.90平方米，此房由赵×同志承租，房产属国营二一一厂。魏×同志的住房面积因此两处住房面积合并，已超过本人住房面积标准没有住房补贴。（××28号住房已交回房管部门另行分配）”。第三份证明载明，“我单位职工同志魏×2000年购房改房一套，购房地址：红星北里201号，建筑面积：72.50平方米，产权人为魏×。现我单位职工房产权证由单位统一保管，暂不发放。”第四份证明载明，“赵×同志（原爱人张××），现住东高地4、5号，建筑面积60.9平方米，由赵×承租此房，产权属国营二一一厂。”
2、2012年10月29日，赵×原单位北京市丰台区××公司出具证明载明，“我单位赵×，因为其夫魏×购房于2000年10月份左右，与本公司出具工作时间、工龄作为购房条件。”
3、2013年7月24日，中国航天科技集团公司第一研究院出具证明一份，其上载明，“我院职工的住房管理1992年前为公房制度，住房的产权为单位所有，由单位分配给职工居住，定期交房租。1992年开始住房改为福利分房制，即房改房。将原分配并租给职工的住房改由职工以优惠价、标准或成本价购买。2001年以后院住房实行货币化改革，职工以后购买的住房为职工住宅（按经济适用住房管理）。目前，按院规定，�改房暂不能上市交易。职工住宅按国家规定不得出售、出租、出借，待国务院机关事务管理局相关政策出台后，按照适时规定执行。”
庭审中，本院依法到国营二一一厂房证办公室调查，查明：红星北里201号房屋系房改房，系魏×于2000年购买，产权登记时间为2012年7月17日，当时使用了夫妻二人的工龄，因涉密缘故，该房屋暂不能上市交易；东高地4号房屋原系赵×与前夫承租公房，现由赵×居住使用并交纳租金。
3、银行存款。
魏×名下中国工商银行有账户×××，截至2013年6月21日的余额为3.59元；魏×名下中国工商银行有账户×××，截至2013年7月4日的余额656.08元。
4、家具、家电。双方对家具家电均无异议，不需法院处理。
5、股票、证券。魏×名下证券账号为×××、×××的广发证券，资产总值为0.01。
关于其他夫妻共同财产，赵×要求依法分割魏×购买股票5万元，�奶牛5万元，魏×对此不认可，表示两笔款项已经不存在。
关于红星北里201号房屋的分割，魏×主张房屋所有权，表示按照赵×占9.92%份额的标准给予折价补偿，赵×对此不认可，表示该房屋为夫妻共同财产，各占50%。庭审中，双方无法就房屋价值达成一致，根据赵×申请，本院依法委托北京中资房地产土地评估有限公司对前述房屋进行评估，后该公司向本院出具说明，“经了解，需要评估的标的物为不能上市和不能出租的央产房，由于技术原因，我公司对贵院的委托评估事宜无法正常履行。”
（三）债权债务。双方均明确无夫妻共同债权债务。
（四）过错。庭审中，魏×表示赵×与第三者长期同居，且未生育子女，存在过错，赵×对此不认可。
以上事实，有当事人陈述、结婚证、婚姻档案、判决书、住房买卖合同、房产证、证明、证券对账单、银行查询明细、证人证言以及双方当事人的陈述等证据，在案佐证。
本院认为：第一，婚姻应以夫妻感情为基础。魏×称与赵×夫妻感情已破裂，无法共同生活，赵×亦表示同意离婚，故本院依法准予双方离婚。第二，根据法律规定，父母对子女有抚养教育的义务，同时，继父或继母和受其抚养教育的继子女间的权利和义务，适用婚姻法对父母子女关系的有关规定，故魏×以对赵×所带孩子进行抚养为由，要求赵×给付补偿的辩解，缺乏事实及法律依据，本院对魏×的该项诉讼请求不予支持。
第三，关于财产的处理。首先是红星北里201号房屋处理，该房屋为双方在婚后购买取得，且使用了夫妻双方的工龄，故按照相关法律规定，该房屋应属夫妻共同财产。本案关键为诉争房屋如何分割。既要考虑房屋的性质，又要考虑房屋的价值，双方无法就房屋价值达成一致，而北京中资房地产土地�估有限公司因技术原因亦无法对该房屋价值进行评估，现房屋价值无法确定，故红星北里201号房屋暂不具备分割条件，双方可待条件成熟后，另行主张解决。其次是东高地4号房屋的处理，根据本案现有证据，无法认定该房屋系双方夫妻共同财产，故对魏×要求分割的辩解意见，本院不予采信。另外，对于赵×要求依法分割银行存款、股票等其他夫妻共同财产的诉请，鉴于赵×提交的证据不足以证明其主张，故本院根据现有证据依法酌情予以支持。另外，对于双方于庭审中商定明确的意见，本院不予干涉。魏×关于赵×存在过错，要求给予补偿的诉讼请求，赵×对此不认可，而魏×未提交相关证据予以佐证，故本院对该项诉求不予支持。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第二十一条第一款、第二十七条第二款、第三十二条第二款、第三十九条之规定，判决如下：
一、魏×与赵×离婚。
二、魏×、赵×各自名下存款归各自所有。
三、驳回魏×的其他诉讼请求。
四、驳回赵×的其他诉讼请求。
案件受理费一百五十元，由魏×负担七十五元（已交纳），由赵×负担七十五元（于本判决生效后七日内给付魏×）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。
审 判 长 魏洪杰
代理审判员 杨 静
人民陪审员 杨永才
二〇一四年三月十一日
书 记 员 王菲菲