江苏省无锡市滨湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）锡滨商初字第00611号
原告通力电梯有限公司无锡分公司，营业场所无锡市滨湖区梁溪路51－905、906。
负责人孟广力，该公司区域总经理。
委托代理人范文辉、季桂凤，上海中沃律师事务所律师。
被告常州丰臣物业有限公司，住所地常州市新北区长江中路116号建设大厦1301室。
法定代表人蒋丽娟。
原告通力电梯有限公司无锡分公司（以下简称通力电梯公司）与被告常州丰臣物业有限公司（以下简称丰臣物业公司）服务合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告通力电梯公司的委托代理人范文辉到庭参加了诉讼，被告丰臣物业公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。经合议庭评议，本案现已审理终结。
原告通力电梯公司诉称：2013年12月至2015年4月间，通力电梯公司与丰臣物业公司签订了《标保合同》四份，约定通力电梯公司为丰臣物业公司在常州丰臣国际广场使用、管理的15台电梯提供日常维护保养、召修服务，并约定了合同期限、维保标准、维保费用、付款周期、违约责任、争议解决方式等事项。合同签订后，通力电梯公司依约履行了合同义务．。但丰臣物业公司至今拖欠维保服务费61240元及配件费10710元未按约支付。经通力电梯公司多次催讨无果，现诉至法院，请求判令：1、丰臣物业公司支付维保费61240元及配件费10710元。2、丰臣物业公司赔偿违约金（以61240元为基数，自2015年11月1日起至判决给付之日止，按每日0.5%计算）。3、本案诉讼费用由丰臣物业公司负担．
被告丰臣物业公司在法定期限内未作答辩．
经审理查明：2013年12月8日，丰臣物业公司作为甲方与通力电梯公司作为乙方签订《标保合同》（合同编号：510017－Ｓ－2013Ｂ），合同约定乙方为甲方使用、管理的在常州丰臣国际广场项目的11台电梯提供日常的维护保养、召修服务；设备名称为：Ｇ1－Ｇ5、Ｌ1－Ｌ6共11台电梯；合同期限为1年（自2013年12月11日起至2014年12月10日止）；维保费用为60000元；付款周期为季度预付；乙方提供全日24小时紧急修理服务，甲方发现维保设备发生故障或有不正常运行现象，应立即拨打“95105591”服务热线通知乙方从速派遣称职人员处理，乙方承诺根据已接到甲方通知，在60分钟内到达现场处理故障，若故障有待客困于设备内，乙方在30分钟内到达现场处理故障；乙方对配件提供全年24小时供应服务，并且免费送货上门，在维保过程中乙方发现需更换的零件，在甲方书面同意后乙方应及时更换，甲方须在更换后7天内付款到乙方账户内，否则乙方有权拆除已更换的零件。其他情况下乙方需向甲方报价并获得甲方书面认可及收到付款后更换零件。乙方免费提供单价在100元以内的电梯配件（含润滑油），人为损坏除外；甲方无正当理由未按约定期限支付费用的，每延误一日应当向乙方支付延误部分费用0.5%的违约金；同时合同对电梯日常维护保养标准、合同的生效及终止、争议解决方式、免责条款等进行了约定。合同签订后，通力电梯公司按约履行了电梯日常维护及保养义务，11台电梯经江苏省特种设备安全监督检验研究院定期检验均为合格。
2014年5月3日，丰臣物业公司作为甲方与通力电梯公司作为乙方签订《标保合同》（合同编号：510017－Ｓ－2014），合同约定乙方为甲方使用、管理的在常州丰臣国际广场项目的4台电梯提供日常的维护保养、召修服务；设备名称为：ＤＴ1、ＤＴ2、Ｇ6、Ｇ7共4台电梯；合同期限为1年（自2014年4月25日起至2015年4月24日止）；维保费用为17760元；付款周期为每半年预付；乙方提供全日24小时紧急修理服务，甲方发现维保设备发生故障或有不正常运行现象，应立即拨打“95105591”服务热线通知乙方从速派遣称职人员处理，乙方承诺根据已接到甲方通知，在60分钟内到达现场处理故障，若故障有待客困于设备内，乙方在30分钟内到达现场处理故障；乙方对配件提供全年24小时供应服务，并且免费送货上门，在维保过程中乙方发现需更换的零件，在甲方书面同意后乙方应及时更换，甲方须在更换后7天内付款到乙方账户内，否则乙方有权拆除已更换的零件。其他情况下乙方需向甲方报价并获得甲方书面认可及收到付款后更换零件。乙方免费提供单价在100元以内的电梯配件（含润滑油），人为损坏除外；甲方无正当理由未按约定期限支付费用的，每延误一日应当向乙方支付延误部分费用0.5%的违约金；同时合同对电梯日常维护保养标准、合同的生效及终止、争议解决方式、免责条款等进行了约定。合同签订后，通力电梯公司按约履行了电梯日常维护和保养义务，4台电梯经江苏省特种设备安全监督检验研究院检验均为合格。
2014年10月22日，丰臣物业公司作为甲方与通力电梯公司作为乙方签订《标保合同》（合同编号：510017－Ｓ－2014Ｂ），合同约定乙方为甲方使用、管理的在常州丰臣国际广场项目的11台电梯提供日常的维护保养、召修服务；设备名称为：Ｇ1－Ｇ5、Ｌ1－Ｌ6共11台电梯；合同期限为1年（自2014年12月11日起至2015年12月10日止）；维保费用为60000元；付款周期为季度后付；乙方提供全日24小时紧急修理服务，甲方发现维保设备发生故障或有不正常运行现象，应立即拨打“95105591”服务热线通知乙方从速派遣称职人员处理，乙方承诺根据已接到甲方通知，在60分钟内到达现场处理故障，若故障有待客困于设备内，乙方在30分钟内到达现场处理故障；乙方对配件提供全年24小时供应服务，并且免费送货上门，在维保过程中乙方发现需更换的零件，在甲方书面同意后乙方应及时更换，甲方须在更换后7天内付款到乙方账户内，否则乙方有权拆除已更换的零件。其他情况下乙方需向甲方报价并获得甲方书面认可及收到付款后更换零件。乙方免费提供单价在100元以内的电梯配件（含润滑油），人为损坏除外；甲方无正当理由未按约定期限支付费用的，每延误一日应当向乙方支付延误部分费用0.5%的违约金；同时合同对电梯日常维护保养标准、合同的生效及终止、争议解决方式、免责条款等进行了约定。合同签订后，通力电梯公司按约履行了电梯日常维护及保养义务，11台电梯经江苏省特种设备安全监督检验研究院检验均为合格。后因丰臣物业公司不再是常州丰臣国际广场的物业公司，自2015年6月11日起，因丰臣物业公司不再是常州丰臣国际广场的物业公司，该合同未继续履行，故通力电梯公司主张自2014年12月11日至2015年6月10日的电梯维保费用30000元。
2015年4月，丰臣物业公司作为甲方与通力电梯公司作为乙方签订《标保合同》（合同编号：510017－Ｓ－2015），合同约定乙方为甲方使用、管理的在常州丰臣国际广场项目的4台电梯提供日常的维护保养、召修服务；设备名称为：ＤＴ1、ＤＴ2、Ｇ6、G7共4台电梯；合同期限为1年（自2015年4月25日起至2016年4月24日止）；维保费用为18720元；付款周期为每半年预付；乙方提供全日24小时紧急修理服务，甲方发现维保设备发生故障或有不正常运行现象，应立即拨打“95105591”服务热线通知乙方从速派遣称职人员处理，乙方承诺根据已接到甲方通知，在60分钟内到达现场处理故障，若故障有待客困于设备内，乙方在30分钟内到达现场处理故障；乙方对配件提供全年24小时供应服务，并且免费送货上门，在维保过程中乙方发现需更换的零件，在甲方书面同意后乙方应及时更换，甲方须在更换后7天内付款到乙方账户内，否则乙方有权拆除已更换的零件。其他情况下乙方需向甲方报价并获得甲方书面认可及收到付款后更换零件。乙方免费提供单价在100元以内的电梯配件（含润滑油），人为损坏除外；甲方无正当理由未按约定期限支付费用的，每延误一日应当向乙方支付延误部分费用0.5%的违约金；同时合同对电梯日常维护保养标准、合同的生效及终止、争议解决方式、免责条款等进行了约定。合同签订后，通力电梯公司按约履行了电梯日常维护及保养义务，4台电梯经江苏省特种设备安全监督检验研究院检验均为合格。因丰臣物业公司不再是常州丰臣国际广场的物业公司，自2015年10月25日起，因丰臣物业公司不再是常州丰臣国际广场的物业公司，该合同未继续履行，故通力电梯公司主张自2015年4月25日至同年10月24日的维保费用9360元。
又查明：2014年7月24日，通力电梯公司对部分电梯进行维修，更换轿内显示板、感应器、按钮等配件，配件修理费为10710元，丰臣物业公司在该物料销售报价单上盖章确认。
再查明：丰臣物业公司于2013年11月至2015年9月间分次共向通力电梯公司支付维护费用55880元，余款经通力电梯公司催讨无果，成讼。
上述事实，由通力电梯公司提交的《标保合同》、江苏省特种设备安全监督检验研究院出具的《电梯定期检验报告》、半月及季度保养项目表、发票、发票签收单、物料销售报价单、催款通知及庭审笔录等证据在卷予以证实．
本院认为：依法成立的合同，受法律保护。通力电梯公司与丰臣物业公司签订的四份《标保合同》均系当事人的真实意思表示，且不违反法律强制性规定，应属合法有效，对双方当事人具有法律约束力。丰臣物业公司在通力电梯公司提供电梯日常维护保养及召修服务后未能按合同约定支付相应的维保及配件修理费用，已经构成违约，应承担违约责任。通力电梯公司提供的证据足以证明丰臣物业公司结欠通力电梯公司维保费用61240元及配件修理费10710元。通力电梯公司主张违约金按合同约定每延误一日按0.5%计算，因该约定违约金明显过高，本院根据通力电梯公司的实际损失，兼顾合同履行情况、当事人的过错程度及预期利益等综合因素予以适当调整为按同期银行贷款利率的四倍计算。故通力电梯公司要求丰臣物业公司支付维保费61240元及违约金、配件修理费10710元的主张，本院予以部分支持。丰臣物业公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利．。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条，最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告常州丰臣物业有限公司于本判决生效后5日内向原告通力电梯有限公司无锡分公司支付电梯维保费61240元及赔偿延误付款违约金（以61240元为基数，自2015年11月1日起至判决给付之日止，按银行同期贷款利率四倍计算）。
二、被告常州丰臣物业有限公司于本判决生效后5日内向原告通力电梯有限公司无锡分公司支付配件修理费10710元。
三、驳回原告通力电梯有限公司无锡分公司的其他诉讼请求。
二、如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费2502元，诉讼保全费1070元，合计3572元，由被告常州丰臣物业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。
审 判 长 秦 玮
人民陪审员 姚丽华
人民陪审员 肖锦秀
二〇一六年三月十四日
书 记 员 张 沂
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》
第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。