浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0784民初7741号
原告：交通银行股份有限公司金华永康支行，住所地：浙江省永康市五金北路279号。
法定代表人：邢朝斌。
委托代理人：陈魏能，浙江雷欧律师事务所律师。
委托代理人：颜亦羚，浙江雷欧律师事务所律师。
被告：浙江新达铝业有限公司，住所地：浙江省永康市西城街道永化路98号。
法定代表人：包聿炉。
被告：永康市金标机电工具有限公司，住所地：浙江省永康市西城街道下宅方村358号。
法定代表人：金钱升。
被告：永康市缸套厂（普通合伙），住所地：浙江省永康市石柱镇侨兴路*号**号。
负责人：陆题文。
被告：金渭新，男，1960年11月23日出生，汉族，住浙江省永康市。
被告：包玉芳，女，1959年2月28日出生，汉族，住浙江省永康市。
被告：陆题文，男，1960年2月11日出生，汉族，住浙江省永康市。
被告：应彩贞，女，1962年5月22日出生，汉族，住浙江省永康市。
原告交通银行股份有限公司金华永康支行（以下简称“交通银行”）与被告浙江新达铝业有限公司（以下简称“新达公司”）、永康市金标机电工具有限公司（以下简称“金标公司”）、永康市缸套厂、金渭新、包玉芳、陆题文、应彩贞金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告交通银行的委托代理人颜亦羚到庭参加诉讼，被告新达公司、金标公司、永康市缸套厂、金渭新、包玉芳、陆题文、应彩贞经本院合法传唤均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告交通银行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令新达公司归还交通银行贷款本金人民币5490万元并支付相应的利息、罚息、复息（罚息分别按以下方式计算：以300万元为基数从2015年10月21日起按年利率10.29%计算至本案生效判决确定的履行期限的最后一日止，以1000万元为基数从2015年10月21日起按年利率10.0313%计算至本案生效判决确定的履行期限的最后一日止，以900万元为基数从2015年10月21日起按年利率10.0313%计算至本案生效判决确定的履行期限的最后一日止，以800万元为基数从2015年10月21日起按年利率10.0313%计算至本案生效判决确定的履行期限的最后一日止，以500万元为基数从2015年10月21日起按年利率10.0313%计算至本案生效判决确定的履行期限的最后一日止，以500万元为基数从2015年10月21日起按年利率9%计算至本案生效判决确定的履行期限的最后一日止，以95万元为基数从2015年10月21日起按年利率10.0313%计算至本案生效判决确定的批履行期限的最后一日止，以1350万元为基数从2015年10月27日起按年利率7.935%计算至本案生效判决确定的履行期限的最后一日止；复息以以上逾期贷款所欠利息为基数按计收罚息日适用的贷款利率加收50%计算至款清之日止）；2、请求依法判令新达公司承担本案所有的诉讼费用和律师代理费用2万元；3、请求依法判令交通银行对新达公司所有的坐落于浙江省永康市西城街道花城东路98号的土地【土地使用权证号：永国用（2007）第4106号】在最高额债权本金677.4万元及相应利息、罚息、复息、实现债权费用范围内享有优先受偿权；请求依法判令交通银行对新达公司所有的坐落于浙江省永康市西城街道花城东路98号的房地产【房屋所有权证号：永康房权证西城字第××号、永康房权证西城字第××号、永康房权证西城字第××号，国有土地使用权证号：永国用（2007）第3584号、永国用（2007）第4888号】在最高额债权本金3903.8万元及相应利息、罚息、复息、实现债权费用范围内享有优先受偿权；4、请求依法判令金标公司承担最高本金余额为1300万元及其相应利息的最高额连带保证责任，永康市缸套厂承担最高本金余额为1000万元及其相应利息的最高额连带保证责任，金渭新承担最高本金余额为5500万元及其相应利息的最高额连带保证责任，包玉芳承担最高本金余额为5500万元及其相应利息的最高额连带保证责任，陆题文承担最高本金余额为1000万元及其相应利息的最高额连带保证责任，应彩贞承担最高本金余额为1000万元及其相应利息的最高额连带保证责任。
庭审中，交通银行将第1项诉讼请求变更为：1、请求依法判令新达公司归还交通银行贷款本金人民币5490万元并支付相应的利息、罚息、复息（利息按以下方式计算：以300万元为基数从2015年10月21日起按年利率7.28%计算至2016年1月25日止，以1000万元为基数从2015年10月21日起按年利率6.6875%计算至2016年3月16日止，以900万元为基数从2015年10月21日起按年利率6.6875%计算至2016年3月18日止，以800万元为基数从2015年10月21日起按年利率6.6875%计算至2016年3月22日止，以500万元为基数从2015年10月21日起按年利率6.6875%计算至2016年5月4日止，以500万元为基数从2015年10月21日起按年利率6%计算至2016年9月22日止，以95万元为基数从2015年10月21日起按年利率5.29%计算至2016年9月22日止，以1395万元为基数从2015年10月21日起按年利率5.29%计算至2016年9月22日止；复息以以上逾期贷款所欠利息为基数按计收罚息日适用的贷款利率加收50%计算至款清之日止；罚息按以下方式计算：以300万元为基数从2016年1月25日起按年利率10.29%计算至款清之日，以1000万元为基数从2016年3月16日起按年利率10.0313%计算至款清之日，以900万元为基数从2016年3月18日起按年利率10.0313%计算至款清之日，以800万元为基数从2016年3月22日起按年利率10.0313%计算至款清之日，以500万元为基数从2016年5月4日起按年利率10.0313%计算至款清之日，以500万元为基数从2016年9月22日起按年利率10.0313%计算至款清之日，以95万元为基数从2016年9月22日起按年利率7.935%计算至款清之日，以1395万元为基数从2016年9月22日起按年利率7.935%计算至款清之日）。同时将第4项诉讼请求变更为：4、请求依法判令金标公司承担最高本金余额为1300万元及其相应利息的最高额连带保证责任，永康市缸套厂承担最高本金余额为1000万元及其相应利息的最高额连带保证责任，金渭新承担最高本金余额为5500万元及其相应利息的最高额连带保证责任，包玉芳承担最高本金余额为5500万元及其相应利息的最高额连带保证责任，陆题文承担最高本金余额为1000万元及其相应利息的最高额连带保证责任，应彩贞在夫妻共同财产范围内承担最高本金余额为1000万元及其相应利息的最高额连带保证责任。
事实与理由：2015年1月23日，交通银行与新达公司签订了《流动资金借款合同》（编号：71670115010018）一份，约定交通银行向新达公司发放贷款人民币300万元，授信期限为2015年1月26日至2016年1月25日，贷款用途为归还政府转贷资金，贷款利率按一年LPR报价平均利率上浮177个基点确定，即年利率7.28%，如贷款发生逾期，则按贷款利率上浮50%（即年利率10.92%）计算逾期贷款的罚息及复息至本息清偿之日。2015年1月27日，交通银行依照合同约定向新达公司发放贷款300万元，约定还款时间为2016年1月25日，利息结算方式为按月计息。
2015年3月12日，交通银行与新达公司签订《流动资金借款合同》（编号：71670115010042）一份，约定交通银行向新达公司发放贷款人民币1000万元，授信期限为2015年1月9日至2016年1月9日，贷款用途为归还政府转贷资金，贷款利率为年利率6.6875%，如贷款发生逾期，则按贷款利率上浮50%（即年利率10.0313%）计算逾期贷款的罚息及复息至本息清偿之日。2015年3月17日，交通银行向新达公司发放贷款1000万元，贷款期限为2015年3月17日至2016年3月16日，利息结算方式为按月计息。
2015年3月17日，交通银行与新达公司签订《流动资金借款合同》（编号：71670115010046）一份，约定交通银行向新达公司发放贷款人民币900万元，授信期限为2015年1月9日至2016年1月9日，贷款用途为归还政府转贷资金，约定贷款利率为年利率6.6875%，如贷款发生逾期，则按合同约定贷款利率上浮50%（即年利率10.0313%）计算逾期贷款的罚息及复息至本息清偿之日。2015年3月19日，交通银行依照合同约定向新达公司发放贷款900万元，约定贷款期限为2015年3月19日至2016年3月18日，利息结算方式为按月计息。
2015年3月19日，交通银行与新达公司签订《流动资金借款合同》（编号：71670115010047）一份，约定交通银行向新达公司发放贷款人民币800万元，贷款期限为2015年1月9日至2016年1月9日，贷款用途为归还政府转贷资金，约定贷款利率为年利率6.6875%，如贷款发生逾期，则按照合同约定贷款利率上浮50%（即年利率10.0313%）计算逾期贷款的罚息及复息至本息清偿之日。2015年3月23日，交通银行依照合同约定向新达公司发放贷款800万元，贷款期限为2015年3月23日至2016年3月22日，利息结算方式为按月计息。
2015年4月30日，交通银行与新达公司签订《流动资金借款合同》（编号：71670115010080）一份，约定交通银行向新达公司发放贷款人民币500万元，授信期限为2015年1月9日至2016年1月9日，贷款用途为归还政府转贷资金，贷款利率为固定年利率6.6875%，如贷款发生逾期，则按照合同约定贷款利率上浮50%（即年利率10.0313%）计算逾期贷款的罚息及复息至本息清偿之日。2015年5月5日，交通银行依照合同约定向新达公司发放贷款500万元，贷款期限为2015年5月5日至2016年5月4日，利息结算方式为按月计息。现新达公司从2015年10月21日开始逾期偿还利息。
2015年9月30日，交通银行与新达公司签订《流动资金借款合同》（编号：Z1509LN15686068）一份，约定交通银行向新达公司发放贷款人民币500万元，贷款用途为归还政府转贷资金，授信期限为2015年9月22日起至2016年9月22日，贷款利率为固定年利率6%，如贷款发生逾期，则按照合同约定贷款利率上浮50%（即年利率9%）计算逾期贷款的罚息及复息至本息清偿之日。2015年10月14日，交通银行依照合同约定向新达公司发放贷款500万元，贷款期限为2015年10月14日至2016年9月22日，利息结算方式为按月计息。现新达公司仅支付利息5833.33元，交通银行宣布贷款提前到期。
2015年10月21日，交通银行与新达公司签订《流动资金借款合同》（编号：Z1510LN15696687）一份，约定交通银行向新达公司发放贷款人民币95万元，贷款用途为购买铝锭的货款等资金周转，授信期限为2015年9月22日至2016年9月22日，贷款利率为固定年利率5.29%；如贷款发生逾期，则按照合同约定贷款利率上浮50%（即年利率7.935%）计算逾期贷款的罚息及复息至本息清偿之日。合同签订当日，交通银行依照合同约定向新达公司发放贷款95万元，还款时间为2016年9月22日，利息结算方式为按月计息。现新达公司仅支付利息980.28元，交通银行宣布贷款提前到期。
2015年11月17日，交通银行与新达公司签订《流动资金借款合同》（编号：Z1510LN15696101）一份，约定交通银行向新达公司发放贷款人民币1395万元，授信期限为2015年9月22日至2016年9月22日，贷款利率为年利率5.29%，如贷款发生逾期，则按照合同约定贷款利率上浮50%（即年利率7.935%）计算逾期贷款的罚息及复息至本息清偿之日。2015年10月21日，交通银行依照合同约定向新达公司发放贷款1395万元，贷款期限为2015年10月21日至2016年9月22日，利息结算方式为按月计息。现新达公司从未支付该笔贷款利息，交通银行宣布贷款提前到期。
2015年1月23日，交通银行与新达公司签订最高额为677.4万元的《最高额抵押合同》（编号：71670115030004）一份，约定新达公司以其所有的坐落于浙江省永康市西城街道花城东路98号的土地【土地使用权证号：永国用（2007）第4106号】在2015年1月23日至2016年1月23日期间为交通银行与新达公司签订的全部主合同提供最高额抵押担保，并于同日办理了他项权证号为永他项（2015）第00036号的最高额抵押权登记手续。
2015年1月23日，交通银行与新达公司签订最高额为3903.8万元的《最高额抵押合同》（编号：71670115030005）一份，约定新达公司以其所有的坐落于浙江省永康市西城街道花城东路98号的房地产【房屋所有权证号：永康房权证西城字第××号、永康房权证西城字第××号、永康房权证西城字第××号，国有土地使用权证号：永国用（2007）第3584号、永国用（2007）第4888号】设定最高额抵押担保，为交通银行与新达公司在2015年1月23日至2017年1月23日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，并于同日办理了编号为房他证字第××号的最高额抵押权登记手续。
2015年1月23日，交通银行与金标公司签订编号为71670115050031的《最高额保证合同》，担保债权的最高本金余额为1300万元，保证期限为2014年1月23日至2016年1月23日，约定金标公司为交通银行与新达公司在此期间签订的全部主合同承担最高额连带保证责任。
2015年1月23日，交通银行与永康市缸套厂签订编号为71670115050032的《最高额保证合同》，担保债权的最高本金余额为1000万元，保证期限为2014年1月23日至2016年1月23日，约定永康市缸套厂为交通银行与新达公司在此期间签订的全部主合同承担最高额连带保证责任。
2015年1月23日，交通银行与金渭新签订《最高额保证合同》（编号：71670115050034），担保债权的最高本金余额为5500万元，保证期限为2014年1月23日至2016年1月23日，约定金渭新为交通银行与新达公司在此期间签订的全部主合同承担最高额连带保证责任。金渭新与包玉芳系夫妻关系，包玉芳同意该保证债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。
2015年9月30日，交通银行与包玉芳签订《最高额保证合同》（编号：C1509GR7165606），担保债权的最高本金余额为5500万元，保证期限为2014年1月23日至2016年1月23日，约定包玉芳为交通银行与新达公司在此期间签订的全部主合同承担最高额连带保证责任。金渭新与包玉芳系夫妻关系，金渭新同意该保证债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。
2015年1月23日，交通银行与陆题文签订《最高额保证合同》（编号：71670115050033），担保债权的最高本金余额为1000万元，保证期限为2014年1月23日至2016年1月23日，约定陆题文为交通银行与新达公司在此期间签订的全部主合同承担最高额连带保证责任。应彩贞为陆题文配偶，应彩贞同意该保证债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。
目前，新达公司因经营不善从2015年10月21日起已无法按约归还贷款利息。根据交通银行与新达公司签署的《流动资金借款合同》第十条，交通银行有权要求新达公司立即偿还所有贷款本息。
被告新达公司、金标公司、永康市缸套厂、金渭新、包玉芳、陆题文、应彩贞均未作答辩。
原告交通银行围绕诉讼请求依法提交了证据，被告新达公司、金标公司、永康市缸套厂、金渭新、包玉芳、陆题文、应彩贞经本院合法传唤未到庭质证，亦未提供反驳证据材料。本院对交通银行提交的证据予以确认并在卷佐证。
经审理，本院认定事实如下：2015年1月23日，交通银行分别与金标公司、永康市缸套厂、陆题文、金渭新签订《最高额保证合同》（编号依次为：71670115050031、71670115050032、71670115050033、71670115050034）各一份，约定：金标公司、永康市缸套厂、陆题文、金渭新为交通银行与新达公司在2014年1月23日至2016年1月23日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，保证担保的最高本金余额依次为1300万元、1000万元、1000万元和5500万元；保证方式为连带责任保证；每一主合同项下的保证期间自该主合同约定的债务履行期限届满之日起两年；债权人宣布任一主合同项下债务提前到期的，以其宣布的提前到期日为债务履行期限届满日；保证担保范围为借款本金、利息、罚息、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等）；保证人同意主合同同时受债务人或第三方提供的抵押或质押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行使担保物权，债权人放弃担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，保证人仍应按本合同承担保证责任而不免除任何责任。同时，应彩贞、包玉芳分别在交通银行与陆题文、与金渭新签订的《最高额保证合同》上共有人声明条款“本人系保证人的配偶，本人已认真阅读并确认了本合同的所有条款，知悉并同意保证人为债务人向债权人提供保证，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿”上签字确认。
2015年9月30日，交通银行与包玉芳签订《最高额保证合同》（编号：C1509GR7165606）一份，约定包玉芳为交通银行与新达公司在2015年1月23日至2016年1月23日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，保证担保的最高本金余额为5500万元，其他约定同编号为71670115050031的《最高额保证合同》。同时，金渭新在上述《最高额保证合同》上共有人声明条款“本人系保证人的配偶，本人已认真阅读并确认了本合同的所有条款，知悉并同意保证人为债务人向债权人提供保证，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿”上签字确认。
2015年1月23日，交通银行与新达公司签订《最高额抵押合同》（编号：71670115030004）一份，约定：新达公司以其所有的坐落于浙江省永康市西城街道花城东路98号的土地使用权【土地使用权证号：永国用（2007）第4106号】为交通银行与新达公司于2015年1月23日至2016年1月23日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保；抵押担保的最高本金余额为6774000元；抵押担保的范围包括本金、利息（包括利息、罚息、复息）、实现债权的费用等。双方并于当日办理抵押登记，他项权证号为永他项（2015）第00036号。
2015年1月23日，交通银行与新达公司签订《最高额抵押合同》（编号：71670115030005）一份，约定：新达公司以其所有的坐落于浙江省永康市西城城西新区花城东路98号的房屋及其土地使用权【房屋所有权证号：永康房权证西城字第××号、00××50号、00017593号，土地使用权证号：永国用（2007）第1584号、4888号】为交通银行与新达公司于2015年1月23日至2017年1月23日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，抵押担保的最高本金余额为39038000元，抵押担保的范围包括本金、利息（包括利息、罚息、复息）、实现债权的费用等。双方并于当日办理抵押登记，他项权证号为房他证字第××号。
2015年1月23日，交通银行与新达公司签订《流动资金借款合同》一份（合同编号：71670115010018），约定交通银行同意给予新达公司人民币为300万元的一次性额度，授信期限为2015年1月9日起至2016年1月9日；额度用途为归还政府转贷资金；借款人使用额度时，应至少提前5个银行工作日向贷款人提出申请，申请时，应填写《额度使用申请书》，经贷款人审查同意后方可使用，贷款人经审查同意向借款人发放贷款的，在《额度使用申请书》上签章，每笔贷款的币种、金额、用途、利率、期限、放款日、还款日以双方签署的《额度使用申请书》为准；逾期借款的罚息利率按照本合同约定借款利率上浮50%；未按时足额偿还借款本金、支付利息的，交通银行有权按借款罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复息；借款人未按时足额偿还借款本金、支付利息的，应承担交通银行为实现债权而支付的律师代理费等。同日，新达公司向交通银行申请借款300万元并向交通银行出具《交通银行借款额度使用申请书》，双方约定：借款期限为2015年1月26日至2016年1月25日；借款利率为固定利率，利率按交通银行LPR一年期报价平均利率加177个基点；还款方式为一次还本分次付息，每月20日为结息日，结息日为付息日。2015年1月27日，交通银行向新达公司发放借款300万元，双方并于借款凭证中载明还款日期为2016年1月25日，年利率为7.28%。
2015年3月12日，交通银行与新达公司签订《流动资金借款合同》一份（合同编号：71670115010042），约定交通银行同意给予新达公司人民币为1000万元的一次性额度，授信期限为2015年1月9日起至2016年1月9日；其他约定同编号为71670115010018的《流动资金借款合同》。2015年3月13日，新达公司向交通银行申请借款1000万元并向交通银行出具《交通银行借款额度使用申请书》，双方约定：借款期限为2015年3月17日至2016年3月16日；借款利率为固定利率，利率为交通银行LPR一年期报价平均利率；还款方式为一次还本分次付息，每月20日为结息日，结息日为付息日。2015年3月17日，交通银行向新达公司发放借款1000万元，双方并于借款凭证中载明还款日期为2016年3月16日，年利率为6.6875%。
2015年3月17日，交通银行与新达公司签订《流动资金借款合同》一份（合同编号：71670115010046），约定交通银行同意给予新达公司人民币为900万元的一次性额度，授信期限为2015年1月9日起至2016年1月9日；其他约定同编号为71670115010018的《流动资金借款合同》。同日，新达公司向交通银行申请借款900万元并向交通银行出具《交通银行借款额度使用申请书》，双方约定：借款期限为2015年3月19日至2016年3月18日；借款利率为固定利率，利率为交通银行LPR一年期报价平均利率；还款方式为一次还本分次付息，每月20日为结息日，结息日为付息日。2015年3月19日，交通银行向新达公司发放借款900万元，双方并于借款凭证中载明还款日期为2016年3月18日，年利率为6.6875%。
2015年3月19日，交通银行与新达公司签订《流动资金借款合同》一份（合同编号：71670115010047），约定交通银行同意给予新达公司人民币为800万元的一次性额度，授信期限为2015年1月9日起至2016年1月9日；其他约定同编号为71670115010018的《流动资金借款合同》。同日，新达公司向交通银行申请借款800万元并向交通银行出具《交通银行借款额度使用申请书》，双方约定：借款期限为2015年3月23日至2016年3月22日；借款利率为固定利率，利率为交通银行LPR一年期报价平均利率；还款方式为一次还本分次付息，每月20日为结息日，结息日为付息日。2015年3月23日，交通银行向新达公司发放借款800万元，双方并于借款凭证中载明还款日期为2016年3月22日，年利率为6.6875%。
2015年4月30日，交通银行与新达公司签订《流动资金借款合同》一份（合同编号：71670115010080），约定交通银行同意给予新达公司人民币为500万元的一次性额度，授信期限为2015年1月9日起至2016年1月9日；其他约定同编号为71670115010018的《流动资金借款合同》。同日，新达公司向交通银行申请借款500万元并向交通银行出具《交通银行借款额度使用申请书》，双方约定：借款期限为2015年5月5日至2016年5月4日；借款利率为固定利率，利率为交通银行LPR一年期报价平均利率；还款方式为一次还本分次付息，每月20日为结息日，结息日为付息日。2015年5月5日，交通银行向新达公司发放借款500万元，双方并于借款凭证中载明还款日期为2016年5月4日，年利率为6.6875%。
2015年9月30日，交通银行与新达公司签订《流动资金借款合同》一份（合同编号：Z1509LN15686068），约定交通银行同意给予新达公司人民币为500万元的一次性额度，授信期限为2015年9月22日起至2016年9月22日；额度用途为购买铝锭等资金周转；借款人未按本合同项下任一《额度使用申请书》的约定偿还贷款本金或支付利息的，视为本案合同的“提前到期事件”，贷款人有权单方面宣布合同项下已发放的贷款本金全部提前到期并要求借款人立即偿还所有到期贷款本金并结清利息；其他约定同编号为71670115010018的《流动资金借款合同》。同日，新达公司向交通银行申请借款500万元并向交通银行出具《交通银行借款额度使用申请书》，双方约定：借款期限为2015年10月14日至2016年9月22日；借款利率为固定年利率6%；还款方式为一次还本分次付息，付息方式为按月付息。2015年10月14日，交通银行向新达公司发放借款500万元。
2015年10月21日，交通银行与新达公司签订《流动资金借款合同》一份（合同编号：Z1510LN15696687），约定交通银行同意给予新达公司人民币为95万元的一次性额度，授信期限为2015年9月22日起至2016年9月22日；额度用途为购买铝锭等资金周转；借款人未按本合同项下任一《额度使用申请书》的约定偿还贷款本金或支付利息的，视为本案合同的“提前到期事件”，贷款人有权单方面宣布合同项下已发放的贷款本金全部提前到期并要求借款人立即偿还所有到期贷款本金并结清利息；其他约定同编号为71670115010018的《流动资金借款合同》。同日，新达公司向交通银行申请借款95万元并向交通银行出具《交通银行借款额度使用申请书》，双方约定：借款期限为2015年10月21日至2016年9月22日；借款利率为固定年利率5.29%；还款方式为一次还本分次付息，付息方式为按月付息。当日，交通银行向新达公司发放借款95万元。
2015年10月21日，交通银行与新达公司签订《流动资金借款合同》一份（合同编号：Z1510LN15696101），约定交通银行同意给予新达公司人民币为1395万元的一次性额度，授信期限为2015年9月22日起至2016年9月22日；额度用途为购买铝锭等资金周转；借款人未按本合同项下任一《额度使用申请书》的约定偿还贷款本金或支付利息的，视为本案合同的“提前到期事件”，贷款人有权单方面宣布合同项下已发放的贷款本金全部提前到期并要求借款人立即偿还所有到期贷款本金并结清利息；其他约定同编号为71670115010018的《流动资金借款合同》。同日，新达公司向交通银行申请借款1395万元并向交通银行出具《交通银行借款额度使用申请书》，双方约定：借款期限为2015年10月21日至2016年9月22日；借款利率为固定年利率5.29%；还款方式为一次还本分次付息，付息方式为按月付息。2015年10月27日，交通银行向新达公司发放借款1395万元。
上述八笔借款发放后，借款人新达公司支付第一至第五笔借款的利息至2015年10月20日止，支付第六笔借款500万元的利息5833.33元，第七笔借款95万元的利息980.28元，未支付第八笔借款1395万元的利息，对上述八笔借款本金合计5490万元至今未归还，保证人亦未承担相应的担保责任。另，交通银行因本案支出律师代理费20000元。
本院认为，交通银行与新达公司之间的金融借款合同关系、最高额抵押合同关系，与金标公司、永康市缸套厂、陆题文、包玉芳、金渭新之间的最高额保证合同关系，均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，确认合法有效。新达公司尚欠交通银行借款本金5490万元的事实清楚。现借款期限均已届满，新达公司逾期未还本付息，应承担按合同约定支付利息、罚息、复息的违约责任，但交通银行仅能对新达公司借款期限内所欠的利息计收复息。金标公司、永康市缸套厂、陆题文、金渭新、包玉芳为新达公司向交通银行的借款提供最高额连带责任保证，本案八笔借款均发生于保证担保的最高债权确定期间，金标公司、永康市缸套厂、陆题文、金渭新理应对新达公司应承担的上述借款本金、罚息、复息等在合同约定的最高本金余额内承担连带保证责任。关于应彩贞在《最高额保证合同》上所作的共有人声明，交通银行陈述该约定系要求陆题文的妻子应彩贞同意以夫妻共同财产对陆题文的上述保证债务承担责任，故交通银行仅能在夫妻共同财产的范围内要求应彩贞对陆题文的担保债务承担清偿责任。新达公司以自己所有的房屋及其土地使用权为交通银行与新达公司在一定期间内签订的全部主合同提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记手续，抵押权依法设立。本案借款均发生于上述最高额抵押担保的最高债权确定期间，且均已到期，交通银行有权处置抵押财产清偿借款，并要求在抵押担保的本金、利息、罚息、复息、实现债权的费用及抵押担保的最高本金余额的范围内优先受偿。综上，本院对交通银行变更后诉讼请求中的合理部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十九条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告浙江新达铝业有限公司归还原告交通银行股份有限公司金华永康支行借款本金5490万元并支付利息、罚息、复息（编号为71670115010018《流动资金借款合同》项下借款300万元的利息从2015年10月21日起按年利率7.28%计算至2016年1月25日止，逾期利息从2016年1月26日起按年利率10.92%计算至借款还清之日止，复息以借期内所欠利息为基数按年利率10.92%计算至借款还清之日止；编号为71670115010042借款1000万元的利息从2015年10月21日起按年利率6.6875%计算至2016年3月16日止，逾期利息从2016年3月17日起按年利率10.03125%计算至借款还清之日止，复息以借期内所欠利息为基数按年利率10.03125%计算至借款还清之日止；编号为71670115010046《流动资金借款合同》项下借款900万元的利息从2015年10月21日起按年利率6.6875%计算至2016年3月18日止，逾期利息从2016年3月19日起按年利率10.03125%计算至借款还清之日止，复息以借期内所欠利息为基数按年利率10.03125%计算至借款还清之日止；编号为71670115010047《流动资金借款合同》项下借款800万元的利息从2015年10月21日起按年利率6.6875%计算至2016年3月22日止，逾期利息从2016年3月23日起按年利率10.03125%计算至借款还清之日止，复息以借期内所欠利息为基数按年利率10.03125%计算至借款还清之日止；编号为71670115010080《流动资金借款合同》项下借款500万元的利息从2015年10月21日起按年利率6.6875%计算至2016年5月4日止，逾期利息从2016年5月5日起按年利率10.03125%计算至借款还清之日止，复息以借期内所欠利息为基数按年利率10.03125%计算至借款还清之日止；编号为Z1510LN15686068《流动资金借款合同》项下借款500万元的利息从2015年10月14日起按年利率6%计算至2016年9月22日止并扣除5833.33元，逾期利息从2016年9月23日起按年利率9%计算至借款还清之日止，复息以借期内所欠利息为基数按年利率9%计算至借款还清之日止；编号为Z1510LN15696687《流动资金借款合同》项下借款95万元的利息从2015年10月21日起按年利率5.29%计算至2016年9月22日止并扣除980.28元，逾期利息从2016年9月23日起按年利率7.935%计算至借款还清之日止，复息以借期内所欠利息为基数按年利率7.935%计算至借款还清之日止；编号为Z1510LN15696101《流动资金借款合同》项下借款1395万元的利息从2015年10月27日起按年利率5.29%计算至2016年9月22日止，逾期利息从2016年9月23日起按年利率7.935%计算至借款还清之日止，复息以借期内所欠利息为基数按年利率7.935%计算至借款还清之日止）；
二、由被告浙江新达铝业有限公司支付原告交通银行股份有限公司金华永康支行因本案支出的律师代理费20000元；
以上一、二项款项限本判决生效后四十日内履行完毕；
三、由被告永康市金标机电工具有限公司对上述款项及案件受理费61610元、诉讼保全费5000元在保证担保的最高本金余额1300万元及相应利息、逾期利息、复息、实现债权的费用等范围内承担连带清偿责任；
四、由被告永康市缸套厂对上述款项及案件受理费62777元、诉讼保全费5000元在保证担保的最高本金余额1000万元及相应利息、逾期利息、复息、实现债权的费用等范围内承担连带清偿责任；
五、由被告陆题文对上述款项及案件受理费62777元、诉讼保全费5000元在保证担保的最高本金余额1000万元及相应利息、逾期利息、复息、实现债权的费用等范围内承担连带清偿责任；由被告应彩贞在其与被告陆题文的夫妻共同财产范围内对被告陆题文应承担的上述债务承担共同清偿责任；
六、由被告金渭新、包玉芳对上述款项及案件受理费344646元、诉讼保全费5000元在保证担保的最高本金余额5500万元及相应利息、逾期利息、复息、实现债权的费用等范围内承担连带清偿责任；
七、由原告交通银行股份有限公司金华永康支行对被告浙江新达铝业有限公司所有的坐落于浙江省永康市西城街道花城东路98号的土地使用权【土地使用权证号：永国用（2007）第4106号】变价后的价款就上述第一项款项及案件受理费42525元、诉讼保全费5000元在抵押担保的最高本金限额6774000元及相应的利息、逾期利息、复息、实现债权的费用等范围内优先受偿；
八、由原告交通银行股份有限公司金华永康支行对被告浙江省永康市西城城西新区花城东路98号的房屋及其土地使用权【房屋所有权证号：永康房权证西城字第××号、00××50号、00017593号，土地使用权证号：永国用（2007）第3584号、第4888号】变价后的价款就上述第一项款项及案件受理费244854元、诉讼保全费5000元在抵押担保的最高本金限额39038000元及相应的利息、逾期利息、复息、实现债权的费用等范围内优先受偿；
九、驳回原告交通银行股份有限公司金华永康支行的其他诉讼请求。
如各被告未按判决指定的时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费344646元，诉讼保全费5000元，合计349646元，由被告浙江新达铝业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 朱蓓蕾
人民陪审员 任更生
人民陪审员 孙 海
二〇一七年二月二十二日
代书 记员 施林瑛