新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）乌中民二初字第122号
原告：长城国兴金融租赁有限公司，住所地：新疆乌鲁木齐市天山区。
法定代表人：张希荣，该公司总经理。
委托代理人：何永刚，北京市众明律师事务所律师。
被告：四川太平洋国际饭店有限公司，住所地：四川省德阳市区。
法定代表人：何银民，该公司董事长。
被告：四川科创医药集团有限公司，住所地：成都市温江区。
法定代表人：张燕，该公司董事长。
被告：科创控股集团有限公司，住所地：成都市武侯区。
法定代表人：张燕，该公司董事长。
被告：张燕，女，1957年3月19日出生，汉族，科创控股集团有限公司董事长，住成都市。
被告：何俊明，男，1958年8月25日出生，汉族，科创控股集团有限公司董事局主席，住成都市。
以上五被告的共同委托代理人：程曲，四川有度律师事务所律师。
原告长城国兴金融租赁有限公司（以下简称长城国兴公司）与被告四川太平洋国际饭店有限公司（以下简称太平洋公司）、被告四川科创医药集团有限公司（以下简称科创医药公司）、被告科创控股集团有限公司（以下简称科创控股公司）、被告张燕、被告何俊明融资租赁合同纠纷一案，本院于2015年5月4日受理后，依法组成合议庭，于2015年5月26日公开开庭审理了本案。原告长城国兴公司的委托代理人何永刚，被告太平洋公司、科创医药公司、科创控股公司、张燕、何俊明的共同委托代理人程曲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告长城国兴公司诉称：2013年6月19日，我公司与太平洋公司签订长金融回租买卖字（2013）第（0098-1）号《回租买卖合同》，依合同约定我公司于2013年6月26日向太平洋公司支付了购买设备款3000万元人民币，并将购买的设备租赁给太平洋公司，由太平洋公司继续使用。同日，我公司与太平洋公司签订长金回租字（2013）第0098号《回租租赁合同》，合同约定太平洋公司承租我公司价值3000万元租赁物件，租期36个月，即从2013年6月26日至2016年6月25日止，租金总计33249281.78；合同到期太平洋公司需给我公司支付3万元将租赁物件留购，科创医药公司、科创控股公司、张燕、何俊明为太平洋公司对我公司租赁形成的所有债务提供连带责任担保，并分别与我公司签订了长金租连保字（2013）第（0098-2）号《保证合同》、长金租连保字（2013）第（0098-2-1）号《保证合同》、长金租连保字（2013）第（0098-2-2）号《保证合同》、长金租连保字（2013）第（0098-2-3）号《保证合同》。
依据《回租租赁合同》约定，太平洋公司应予2014年9月10日支付第5期租金计2783272.52元，但到期经催收未支付；2014年12月10日第6期租金计2783272.52元到期，但太平洋公司未支付。我公司于2014年10月23日向太平洋公司发送《租金逾期催收通知书》，但太平洋公司至今未履行合同义务。且太平洋公司经营状况恶化，依据《回租租赁合同》第11-2条约定：在租赁期内，太平洋公司若出现经营状况恶化，不能按期缴纳租金的，我公司有权行使单方解除权或要求太平洋公司一次性支付本合同项下的全部租金及一切应付款费。现请求依法判令：1.太平洋公司支付拖欠的租赁费16979594.48元（已扣除保证金）、截止到2015年3月31日逾期租金的罚息240056.29元、违约金2502591.19元、留购费3万元，共计19752241.96元；2.被告科创医药公司、科创控股公司、张燕、何俊明承担上述债务的担保责任；3.被告太平洋公司赔偿保全申请费5000元。
被告太平洋公司、科创医药公司、科创控股公司、张燕、何俊明共同答辩称：我们对长城国兴公司诉称的拖欠租赁费的事实、租赁费的数额、罚息的数额、保全申请费及由科创医药公司、科创控股公司、张燕、何俊明承担担保责任的诉讼请求均无异议。但我们认为，长城国兴公司诉讼请求中的罚息就是计算的违约金，按照合同第12-2条的约定，违约金的计算方式就是罚息的计算，本案不应再主张违约金、且其张的违约金过高。另长城国兴公司主张的留购费的条件尚未成就，应在合同履行期限届满后才产生留购费。故不同意支付长城国兴公司主张的违约金及留购费。
原告长城国兴公司在庭审中提供以下证据：
1.《回租租赁合同》及租金支付清单、《回租买卖合同》，证明长城国兴公司与太平洋公司就回租租赁事项签订合同，由长城国兴公司购买租赁物件，并将租赁物租赁给太平洋公司使用，并约定了太平洋公司应支付给长城国兴公司的租赁费、留购费等；2.付款的银行回证，证明长城国兴公司按双方合同约定履行设备购买款的支付义务；3.《保证合同》，证明科创医药公司、科创控股公司、张燕、何俊明就回租租赁合同的履行提供保证担保；4.《抵押担保合同》及《动产抵押登记书》，证明为公示租赁物，长城国兴公司授权太平洋公司将租赁物抵押给长城国兴公司，并办理了动产抵押登记；5.租金逾期催收通知书回执，证明太平洋公司拖欠租金的事实；6.诉讼主张金额计算表，用以说明长城国兴公司对租赁费、罚息、违约金的计算方法。
被告太平洋公司、科创医药公司、科创控股公司、张燕、何俊明共同质证意见如下：对长城国兴公司提供的证据1-5的真实性、关联性及合法性均予以认可，对第6组诉讼主张金额计算表的真实性不认可，认为长城国兴公司主张的罚息就是违约金，不应再主张违约金了。
本院对上述证据1-5证据的真实性、关联性及合法性均予以确认，第6组诉讼主张金额计算表是长城国兴公司计算罚息等的计算方法，不属证据形式，本院不作认证。
被告太平洋公司、科创医药公司、科创控股公司、张燕、何俊明在庭审中未提供反驳证据。
根据原告长城国兴公司诉称事实及向法庭所提交的证据、结合被告太平洋公司、科创医药公司、科创控股公司、张燕、何俊明对证据的质证意见以及各方当事人在庭审中的陈述，本院认定本案的法律事实如下：
2013年6月19日，长城国兴公司（甲方）与太平洋公司（乙方）签订长金租回租字（2013）第0098号《回租租赁合同》，合同1-4条约定：“甲方同意向乙方购买租赁物并租回给乙方使用，乙方同意向甲方承租租赁物并支付租金及其他应付款项。该租赁物名称、品牌、购置价格、规格型号、机身号码、技术性能、质量标准、数量和使用地点详见本合同附件《租赁物清单》，该附件为本合同不可分割的组成部分”；2-1条约定：“租赁物的转让价为人民币3000万元，此资金的用途为补充流动资金”；5-2条约定“本合同签订后，若遇中国人民银行法定基准利率上浮或者下调，甲方有权对调整日后的每一期租金的租赁费率作出相应调整，即甲方依据中国人民银行法定基准利率上浮或者下调的幅度，对调整日以后次日起的每一期租金的租赁费率进行同幅度上浮或者下调”；5-7A条约定：“本合同租赁期限届满后，承租人可留购本合同所涉及的全部租赁物及其附属物，留购价为人民币3万元”；6-1条约定：“租赁期限为36个月，即2013年6月26日至2016年6月25日止，租金总计33249281.78”；11-2条约定：“在租赁期内，乙方若出现下列情形之一的，甲方有权行使单方解除权或要求乙方一次性支付本合同项下的全部租金及一切应付款项。A、经营状况严重恶化，不能按期缴纳租金的……”；12-2条约定：“当乙方未按合同约定支付租金和其他款项，应向甲方支付逾期款项违约金，逾期款项违约金按本合同及有关附件载明的租赁费率基础上加50%计收罚息，从逾期之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止”；第12-3条约定：“本合同成立后若由于乙方的原因造成合同的解除、无效、终止等无法依照合同约定继续履行的，或未按本案合同第2-1条约定的用途使用资金，乙方承诺按照甲方所受损失的30%向甲方支付违约金，并赔偿甲方的全部损失”；13-3条约定：“在乙方未支付任意一期租金及其他费用时，乙方的担保人应承担连带清偿责任，即乙方的担保人应支付所欠租金、违约金、实现债权的费用及其他应付款项（包括但不限于诉讼费、评估费、律师费、公证费）”。
同日，长城国兴公司（甲方）与太平洋公司（乙方）签订长金融回租买卖字（2013）第（0098-1）号《回租买卖合同》，合同约定：乙方以租回使用为目的，向甲方出售其自有物件（详见附件《租赁物清单》，下称“租赁物”）；甲方愿出资人民币3000万元向乙方购买该租赁物。租赁物清单是本合同不可分割部分，与本合同享有同等的法律效力；甲方将购买的租赁物出租给乙方，乙方同意承租；本合同签订后，甲、乙双方应严格履行法律法规规定的以及本合同约定的义务，任何一方违约给对方造成损失的，均应承担违约责任。
同日，长城国兴公司分别与科创医药公司、科创控股公司、何俊明、张燕签订编号分别为长金租连保字（2013）第0098-2号、0098-2-1、0098-2-2、0098-2-3《保证合同》，约定科创医药公司、科创控股公司、何俊明、张燕愿意为太平洋公司在主合同项下对债权人长城国兴公司形成的债务提供保证担保，债权人长城国兴公司同意接受保证人科创医药公司、科创控股公司、何俊明、张燕提供的保证担保。
同日，长城国兴公司与太平洋公司签订《抵押担保合同》，合同约定，太平洋公司自愿提供财产抵押给长城国兴公司，为其在主合同项下对抵押权人形成的债务提供担保。2013年6月24日，长城国兴公司与太平洋公司就《抵押担保合同》约定的抵押物在四川省德阳市工商行政管理局办理了动产抵押登记。
上述合同签订后，太平洋公司向长城国兴公司支付了1至4期的租金。但2014年9月10日的第5期租金2783272.52元及2014年12月10日的第6期租金2783272.52元到期未支付。为此，长城国兴公司于2014年10月23日向太平洋公司发出《租金逾期催收通知书》，催促太平洋公司在五日内将租金汇入长城国兴公司的账户，但太平洋公司仍未能向长城国兴公司支付第5、6期的租金。本案合同虽约定的总额租金为33249281.78元，但长城国兴公司在主张租金时，依合同约定，按照中国人民银行的利率调整后，现长城国兴公司主张租金总额为28112684.56（不含保证金450万元）元，减去太平洋公司已支付的4期租金11133090.08元，现太平洋公司尚欠长城国兴公司租金16979594.48元未付。
长城国兴公司提起诉讼后，向本院申请财产保全，交纳保全申请费5000元。
本院认为：本案涉及的《回租租赁合同》、《回租买卖合同》、四份《保证合同》及《抵押担保合同》均系合同各方当事人真实意思表示，且未违反法律法规强制性的规定，为合法有效合同，各方当事人均应严格履行合同约定的义务。庭审中，太平洋公司、科创医药公司、科创控股公司、张燕、何俊明对长城国兴公司主张的租赁费的事实、数额、罚息的数额、保全申请费及由科创医药公司、科创控股公司、张燕、何俊明承担担保责任的诉讼请求均无异议，对此，本院予以确认。故对长城国兴公司要求太平洋公司支付租赁费16979594.48元、罚息240056.29元、财产保全费5000元及要求科创医药公司、科创控股公司、何俊明、张燕承担连带保证责任的诉讼请求，本院均予以支持。
本案争议的焦点是：长城国兴公司要求太平洋公司支付违约金及留购费的事实依据。
第一、关于长城国兴公司要求太平洋公司支付违约金2502591.29元的问题。长城国兴公司与太平洋公司签订的《回租租赁合同》第12-2的约定：“太平洋公司未按合同约定逾期支付租金，逾期款项违约金按本合同及附件载明的租赁费率的基础上加50%计收罚息”，该条款约定的“罚息”在性质上即为违约金。同时，依据该合同12-3的约定，违约金系因太平洋公司的原因导致合同解除、无效、终止等情形下适用的违约金。现太平洋公司逾期支付租金，长城国兴公司主张支付全部租金及逾期罚息（逾期违约金）的情况下，同时又主张违约金事实及法律依据不足，本院对此不予支持。
关于太平洋公司是否应当向长城国兴公司支付
留购费3万元的问题。长城国兴公司依据《回租租赁合同》5-7A的约定：“本合同租赁期限届满后，承租人可留购本合同所涉及的全部租赁物及其附属物，留购价为人民币3万元”的约定，主张太平洋公司支付留购费3万元。太平洋公司对此辩称按照合同的约定，合同履行期限尚未届满，长城国兴公司主张留购费的条件未成就。对此，本院认为，合同约定的租赁期限虽未届满，但因太平洋公司的违约行为，长城国兴公司依据合同约定可以要求太平洋公司支付到期及未到期的全部租金。在此情况下，太平洋公司同意支付到期及未到期的全部租金，但并没有明确表示放弃租赁物的留购权，结合融资租赁合同的交易习惯，应当认定太平洋公司同意对租赁物进行留购。故长城国兴公司主张太平洋公司支付留购费3万元的诉讼请求，本院应予支持。太平洋公司对此的抗辩意见，本院不予采纳。
综上，对原告长城国兴公司的诉讼请求有事实及法律依据的部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百三十七条、第二百四十八条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第二十一条、《华人民共和国担保法》第十八之规定，判决如下：
一、被告四川太平洋国际饭店有限公司向原告长城国兴金融租赁有限公司支付租赁费16979594.48元（已扣除保证金）；
二、被告四川太平洋国际饭店有限公司向原告长城国兴金融租赁有限公司支付逾期支付租金的罚息240056.29元（分别自2014年9月10日、2014年12月10日起，计算至2015年3月31日止）；
三、被告四川太平洋国际饭店有限公司向原告长城国兴金融租赁有限公司支付留购费3万元；
四、被告四川太平洋国际饭店有限公司向原告长城国兴金融租赁有限公司赔偿保全申请费5000元；
五、被告四川科创医药集团有限公司、科创控股集团有限公司、张燕及何俊明对被告四川太平洋国际饭店有限公司的上述给付责任承担连带保证责任；
六、驳回原告长城国兴金融租赁有限公司要求被告四川太平洋国际饭店有限公司支付违约金2502591.19元的诉讼请求。
以上应给付长城国兴公司款项合计17254650.77元，太平洋公司应在本判决发生法律效力后十日内付清，如未在指定期间履行金钱给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，则应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费140343.45元（长城国兴公司已预交），由被告太平洋公司、科创药业公司、科创集团公司、张燕、何俊明负担87.33%即122561.94元，原告长城国兴公司负担12.67%即17781.51元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区高级人民法院。
审 判 长 丁 勇
审 判 员 谢 彬
人民陪审员 王德新
二〇一五年七月五日
书 记 员 宋陇刚