南京市秦淮区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）秦民初字第2145号
原告李国方，男，1979年8月5日生，汉族。
委托代理人季阳，江苏永衡昭辉律师事务所律师。
被告江苏南通三建集团有限公司南京分公司，住所地南京市秦淮区秦虹南路168号良城美景家园13幢1单元702室。
负责人冯辉，该公司经理。
被告江苏南通三建集团有限公司，住所地海门市狮山路131号。
法定代表人黄裕辉，该公司经理。
以上两被告的委托代理人黄伟。
原告李国方与被告江苏南通三建集团有限公司南京分公司（下称南通三建南京分公司）、江苏南通三建集团有限公司（南通三建公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，原告李国方于2014年4月16日向本院起诉，本院于同日立案受理。依法组成合议庭，于2014年5月17日、8月6日公开开庭进行了审理。原告李国方及其委托代理人季阳，两被告南通三建南京分公司、南通三建公司的委托代理人黄伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李国方诉称，2012年10月20日，原、被告双方签订了一份《钢管扣件租赁合同》，约定由原告向被告提供扣件、接管、顶托等建筑设备出租给被告使用。合同签订后，原告按照被告的要求陆续提供了相应的租赁物，但被告多次拖欠原告的租金。后经原告多次催要，双方签订了一份《结算确认清单》，被告确认截止2013年12月31日共计欠原告租金634781.22元，并欠租赁物扣件36809只。该清单签署后，被告仍未向原告支付相应租金及归还相应的建筑设备。为维护原告的合法权益，原告提起诉讼，请求判令：1、被告向原告支付拖欠的2013年12月31日前的租金634781.22元，及自2014年1月1日起至被告还清租赁物之日止的租金，按合同约定计算。2、被告向原告归还扣件36809只，如不能归还，则按合同约定标准扣件5.5元／每只予以赔偿。3、被告从结算后的2014年1月1日起，按银行同期贷款利率的4倍向原告支付逾期付款违约金，计算到实际给付日。4、两被告共同承担赔偿责任。5、两被告承担全部诉讼费用。
被告南通三建公司、南通三建南京分公司辩称，被告南通三建公司系南京工大中试厂房二级研发中心项目施工总承包单位，2012年9月1日被告将中试厂房二级研发中心脚手架及工程所需要的钢管配件及各种防护以双包的形式专业分包给南京龙茂脚手架工程有限公司，2014年1月17日被告已与龙茂脚手架工程公司的代理人陈某结算完毕，并付清了所有的工程款。被告南通三建公司系具有施工总承包特级资质的企业，对项目承担总体的管理与协调职责，被告没有与原告签订钢管租赁合同，原告的主张没有事实及法律依据，与我公司无关，请法院驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，原告李国方系南京市秦淮区中曦钢管租赁站实际经营者，南京市秦淮区中曦钢管租赁站系字号。2012年9月1日，被告南通三建公司作为发包单位（甲方）与承包单位南京龙茂脚手架有限公司（乙方）及发包单位项目承包人黄伟（丙方）签订《专业分包合同》，约定发包单位将位于浦口区万寿路的南京工大中试厂房二级研发中心所有脚手架及工程所需的所有钢管、扣件、各种防护以双包的形式专业分包给南京龙茂脚手架工程有限公司。乙方加盖南京龙茂脚手架工程有限公司的合同专用章，陈某在乙方委托代表人处签字，黄伟在丙方的委托代表人处签名，甲方未签字盖章确认。在签订上述合同并加盖公章时，南京龙茂脚手架工程有限公司在注册登记期间，该公司成立日期为2012年8月27日，工商营业执照核准时间为2012年9月21日，陈某与该公司法定代表人陈龙系父子关系。
2012年10月20日，原告经营的南京市秦淮区中曦钢管租赁站（甲方）作为出租方与承租方南通三建公司（乙方）签订《钢管租赁合同》，甲方负责人李国方签字，乙方委托人为陈某，乙方加盖的公章为“江苏南通三建集团有限公司技术资料专用章”，该印章内有“对内对外签约均无效”字样。该合同约定：自2012年10月20日至2013年12月31日，甲方为乙方位于江浦万寿路的数控专用设备研发和生产基地提供出租物资服务；乙方应在租期届满之日起全部还清承租物资至甲方指定地点，若乙方因工程延期应在租赁期满前向甲方协商同意以后，办理相关书面手续，在租赁期满后归还的或未归还的租赁物，甲方仍按租赁期内合同收费标准收取租金；租赁物起租期为按实际使用天数计付租金，租赁物租金收费标准是钢管每米0.01元／天，扣件每只0.005元／天，顶托每只0.05元／天，甲方收取租金依据合同收费标准和出入库单数量结算；租金每月结算一次，合同履行期满，乙方应付清本合同约定的一切款项，若乙方不能按约定付清本合同约定的一切费用，则自每一笔款项应付清之次日起按该笔款项的月5%向甲方给付违约金；合同第八条约定，出租方负责委托人为李国栋、李伟峰、李国山（其中一人即可），承租方负责委托人为陈某、陈龙、朱海兵、刘南新（其中一人即可）。原告依约履行了合同义务。
此后陈某、陈龙向原告出具了《结算确认清单》，双方确认截止到2013年12月31日止，南通三建公司（江北数控专用设备研发和生产基地项目）合计欠南京市秦淮区中曦钢管租赁站租金634781.22元，另欠租赁物扣件36809只，欠接管1544只。出租方签字为李国方，承租方落款为南通三建公司，由陈某、陈龙签字确认，未加盖公章。2014年1月28日，原告致电黄伟，要求由黄伟将项目款转到陈某银行卡，再由陈某向原告支付项目款。因上述租金634781.22元和扣件36809只未归还，故原告诉至法院要求两被告支付2013年12月31日前的租金634781.22元，按合同约定支付违约金，并自2014年1月1日起至扣件实际返还之日止，按每天0.005元每只支付36809只扣件的租赁费用，同时要求返还扣件36809只，如不能返还租赁物，按合同约定，扣件每只5.5元予以赔偿。因合同约定的违约金过高，原告自愿调整为按银行同期贷款利率的4倍计算从出具结算清单后的2014年1月1日起至给付时止的逾期付款违约金。
在本案审理期间的2014年5月17日，陈某出具《付款承诺书》，确认其承包南京工大数控项目中试厂房研发中心架子工工程，南通三建公司款项已经全部与其结清；其承诺有关李国方租赁费、扣件的返还等等一切事宜均由其承担，与南通三建公司无关；租金634781.22元由其分两次还清，2014年9月30日前付20万元；2015年春节前付清剩余租金，7月30日前，还清所有扣件。对上述承诺陈某未履行。被告亦提供借款单、收条等证据证明其与陈某款项已经结清。对此，原告认为是其内部关系，不予认可。
另查明，2010年12月6日，出租方南京市秦淮区中曦钢管租赁站（甲方）与承租方南通三建公司（乙方）签订《钢管租赁合同》，甲方负责人系李国方，乙方委托人系陈某，乙方加盖江苏南通三建集团有限公司汇杰新城项目部的公章。该合同约定自2010年12月6日至2012年2月14日，甲方为乙方位于华电北路丁家庄的汇杰新城02地块一标项目部提供出租服务；出租方负责委托人为李国方、李国山（其中一人即可），承租方负责委托人为陈某、刘南新（其中一人即可），其权限范围为有权代理乙方结算合同租金及其它费用、有权代理乙方签订补充合同、有权代理乙方提货或书面委托临时提供人员。合同双方均留有联系电话号码。该工程有一笔付款凭证的付款人为南通三建公司南京分公司，全部款项已结清。而两被告提供工作人员市民卡发放表及陈某的证人证言，以证明陈某并非被告的员工。陈某在证言中陈述，其承包南通三建公司的脚手架工程，与原告签订合同盖的资料章得到了被告管理人员的允许，只有用到项目上的才盖的，不是偷盖的，章放在资料室中，由专人保管。对于争议合同中盖章问题，被告陈述：资料章平时都随便放在桌上，盖了也无效。除上述汇杰新城工地外，在宝华工地陈某也以被告南通三建公司代表人的身份签订了合同并加盖了与本案合同中一样的资料专用章。
以上事实，有双方当事人陈述、《付款承诺书》、《结算确认清单》、《专业分包合同》、《钢管租赁合同》、借款单、借条、收条、银行进账单、转账支票、电话录音等证据予以证实。
本院认为，从原告与被告南通三建公司2010年12月6日签订的钢管租赁合同履行结算过程，可以认定原告有理由相信陈某系被告委托人。虽然在原告与被告南通三建公司2012年10月20日的合同中所加盖的公章系江苏南通三建集团有限公司技术资料专用章，并有“对内对外签约均无效”的内容，但是被告证人陈某陈述盖章是得到被告管理人员允许的，与被告在庭审中陈述资料章无人管理相互矛盾，被告南通三建公司明知该章对外签约无效而故意在合同上盖章，在产生民事责任后却拒绝承担责任，是不诚信的行为。从被告南通三建公司在其他工地合同中也加盖资料章的行为可以认定，被告南通三建公司明知陈某以其名义从事民事活动而不作否认表示，按照《中华人民共和国民法通则》第六十六条的规定，视为同意。因此原告与被告南通三建公司2012年10月20日签订的钢管扣件租赁合同，合法有效。被告南通三建公司出具的与南京龙茂脚手架工程有限公司的专业分包合同，应属其内部法律关系，该合同未加盖被告南通三建公司的公章，签订合同时南京龙茂脚手架工程有限公司尚在工商登记核准期间，就有合同专用章，有违常理，故对该合同的真实性，本院不予采信。因此可以认定本案争议的合同系原告与被告南通三建公司真实意思表示，双方均应按约履行，被告南通三建公司未按约支付相应租金并返还租赁物，构成违约。被告及其证人陈某陈述工程款项已经结清，租赁费应由陈某个人承担，原告不予认可，对被告的抗辩理由，本院不予采信。故对于原告要求被告南通三建公司支付租金634781.22元并自2014年1月1日起至扣件实际返还之日止，按扣件每天0.006元每只，支付原告租赁费用及原告自行调整要求按银行同期贷款利率的4倍支付逾期付款违约金的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持；因被告南通三建公司至今有扣件36809只未返还，原告要求被告南通三建公司返还上述扣件，如不能返还，按合同约定按扣件每只5.5元予以赔偿的诉讼请求，本院亦予以支持。南通三建南京分公司系南通三建公司的分公司，原告提供的证据中，除了在已经履行完毕的工程中，有南京分公司的付款证据，并没有证据证明南通三建南京分公司在本案中应当承担责任，故对原告要求被告南通三建南京分公司承担责任的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十九条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民法通则》第六十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告江苏南通三建集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告李国方支付2013年12月31日前的租金634781.22元及自2014年1月1日起至被告实际返还日止36809只扣件的使用费（按每只0.005元／天计算）。
二、被告江苏南通三建集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告李国方支付634781.22元的逾期付款违约金，从2014年1月1日起至实际给付时止，按中国人民银行同期同档贷款基准利率的4倍支付。
三、被告江苏南通三建集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告李国方归还建筑设备租赁物扣件36809只，如不能返还按每只扣件5.5元予以赔偿。
四、驳回原告李国方对被告江苏南通三建集团有限公司南京分公司的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10148元，保全费3694元，由被告江苏南通三建集团有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（南京市中级人民法院开户行：农行南京市鼓楼支行，帐号：10×××76）。
审 判 长 周 晓
人民陪审员 王素华
人民陪审员 杨国祥
二〇一四年十月二十日
见习书记员 张 燕