安徽省滁州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）滁民二终字第00132号
上诉人（原审被告、反诉原告）：蚌埠市一建建筑安装工程有限公司。
法定代表人：蔡元新，该公司董事长。
委托代理人：王欣，安徽知秋律师事务所律师。
被上诉人（原审原告、反诉被告）：南京顺志鑫机电有限公司。
法定代表人：朱心志，该公司总经理。
上诉人蚌埠市一建建筑安装工程有限公司（以下简称蚌埠建筑安装工程公司）因租赁合同纠纷一案，不服安徽省来安县人民法院（2014）来民二初字第00107号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭，于2015年5月13日公开开庭审理了本案。上诉人蚌埠建筑安装工程公司的委托代理人王欣，被上诉人南京顺志鑫机电有限公司（以下简称南京顺志鑫机电公司）的法定代表人朱心志到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院查明，蚌埠建筑安装工程公司承建来安县七里安置小区25﹟、26﹟、27﹟、28﹟楼工程。蚌埠建筑安装工程公司租赁南京顺志鑫机电公司货用升降机四台，南京顺志鑫机电公司于2003年6月将四台货用升降机安装调试完毕后交付给蚌埠建筑安装工程公司使用。2003年7月21日，南京顺志鑫机电公司为甲方与蚌埠建筑安装工程公司为乙方签订一份《设备租赁合同》，约定：一、租赁设备名称：SS100∕100施工升降机。二、租赁设备数量：共计赁梯4台，25﹟、26﹟、27﹟、28﹟楼各装一台。三、租用设备期限：施工货梯进厂安装调试好，并经来安县安监站验收合格。开始计算使用时间从2013年7月10日起；终止时间（乙方书面通知甲方）为停止使用时间。四、租用费用：1、货梯月租赁费按实用每月4300元∕台（不含货梯开机人员工资）；2、货梯进出厂、安装、拆除、检测等费用实行一次性包干每台120**元。五、付款方式：货梯使用至3个月，开始付第一个月租赁费（就是压2个月租赁费）。春节时间20天不收费，最后一次付款在工程审计结束后。六、双方责任：1、甲方责任：a、甲方保证货梯的安装、拆除、调试、维修等工资。b、货梯混凝土基础图及予埋件由甲方提供并负责安装。c、甲方必须保证货梯在租用时间内正常使用。d、甲方负责办理好货梯所有检测手续，合格后方能交付乙方使用。e、甲方承担因货梯自身原因造成的事故责任。2、乙方责任：a、乙方需要提供安装、拆除、转运货梯场地、电源等条件。b、乙方需向甲方提供单独配电箱和漏电保护装置以及货梯所需的电源。七、违约责任：在货梯租用时间，因货梯机械故障造成停工6小时，扣除一天租赁费，连续造成24小时停工，扣除3倍的台班费用。如在3天内不能恢复使用，乙方有权终止合同。八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同签字后生效。合同签定后，蚌埠建筑安装工程公司已支付南京顺志鑫机电公司32000元。
2013年7月23日，安徽人和滁州方正监理分公司第六监理部向蚌埠建筑安装工程公司七里一期续建项目部下发“监理工程师通知单”，事由：物料提升机未备案。内容：由你部承建的来安县七里一期续建工程25#～28#楼，现货物提升机已安装完毕，但至今未报检测报告至监理部，备案手续未完善。为了减少安全隐患，现要求你部立即停止使用25#～28#楼货物提升机。望你部在接监理工程师通知单后立即到相关部门对你部所使用的货物提升机进行备案，备案手续完善后方可继续使用。
2013年8月5日，安徽人和滁州方正监理分公司第六监理部向蚌埠建筑安装工程公司七里一期续建项目部下发“监理工程师通知单”，事由：安全。内容：由你部承建的来安县七里一期续建工程25#～28#楼，现货物提升机已安装完毕，正在使用，但你部至今未报检测合格证、备案证明至监理部。为了减少安全隐患，督促你部尽快落实起重设备的相关手续，现停止对你部的一切隐蔽工程验收，并要求你部立即停止施工。为了保证工期，确保安全，望你部在接到监理工程师通知单后立即着手完善物料提升机的相关手续。蚌埠建筑安装工程公司接到该通知后，停工6天。
2013年8月29日，安徽人和滁州方正监理分公司第六监理部向蚌埠建筑安装工程公司七里一期续建项目部下发“监理工程师通知单”，事由：安全。内容：由你部承建的来安县七里一期续建工程25#～28#楼，现货物提升机已安装完毕，使用多日。现场物料提升机多次出现故障且缺少维修保养。我部已多次以口头或监理工程师通知单形式通知你部完善相关使用手续，但你部至今未报检测合格报告及备案证明至监理部，为了减少安全隐患，现要求你部对所用25#～28#楼货物提升机作退场处理。一切损失由你部自行承担。
2013年10月8日，江苏省建筑工程质量检测中心有限公司向南京顺志鑫机电公司颁发了四份《建筑施工起重机械安装检验合格证》，合格证载明：设备名称-
货用升降机，使用工程-来安县七里安置小区25#楼、26#楼、27#楼、28#楼。
2014年3月4日，来安县建筑工程管理站向蚌埠建筑安装工程公司下发“建筑工程施工安全隐患整改通知书”，内容：你单位施工的七里一期续建工程25#～28#楼工程，经检查存在下列问题：1、物料提升机未办理备案、使用登记手续；2、施工现场临时用电未执行TN-
S系统，局部配电箱里有私拉乱接现象；……。请你单位接本通知后，立即组织全面检查和整改，并于2014年3月9日前整改完毕，经建设、监理单位检查后，将《建设工程施工安全隐患整改完成报告书》报我单位。
另查明，2012年12月8日，蚌埠建筑安装工程公司与明光市鑫塔工程机械租赁有限公司签订一份《设备租赁合同》，蚌埠建筑安装工程公司承租明光市鑫塔工程机械租赁有限公司塔吊一台，月租金16000元。2012年，蚌埠建筑安装工程公司与杭州天平机械设备租赁有限公司签订一份《机械设备租赁（安拆）合同》，蚌埠建筑安装工程公司承租杭州天平机械设备租赁有限公司塔吊一台，月租金15500元，租赁期限自2012年11月20日至2013年11月19日。2012年11月10日，蚌埠建筑安装工程公司与南京六洲脚手架工程有限公司签订一份《外钢管脚手架承包合同》，蚌埠建筑安装工程公司承租南京六洲脚手架工程有限公司脚手架，每平方米52元。2013年3月8日，蚌埠建筑安装工程公司与南京六洲脚手架工程有限公司签订一份《物资租赁合同》，蚌埠建筑安装工程公司承租南京六洲脚手架工程有限公司钢管、扣件、顶托、加长套管等。经计算南京六洲脚手架工程有限公司投入的钢丝绳、扣、安全网、竹笆片，总计费用为204160元。蚌埠建筑安装工程公司在使用货用升降机过程中支付顺德机械经营部维修费18820元。
南京顺志鑫机电公司作为货用升降机出租单位，在签订租赁协议时，未出具检测合格证明，蚌埠建筑安装工程公司在使用货用升降机过程中，被安徽人和滁州方正监理分公司第六监理部和来安县建筑工程管理站责令停工，完善检测、备案手续的情况下，南京顺志鑫机电公司也未提供施工所在地的检测手续。蚌埠建筑安装工程公司也未向施工所在地来安县建筑工程管理站进行登记。
审理中，蚌埠建筑安装工程公司以施工升降机没有检测备案给其造成的损失申请进行鉴定，经委托安徽中信工程咨询有限责任公司鉴定，安徽中信工程咨询有限责任公司2014年8月27日作出皖中信工鉴字（2014）038号鉴定报告，鉴定结论：1、人工费：承租方蚌埠建筑安装工程公司七里工程项目部提出赔偿工资损失共121人，每人每天平均工资160元的单价相对合理，现场施工人员的统计也在合理范围，人工费损失为116160元（121人×160元∕人天×6天）。2、塔吊租赁费：承租方蚌埠建筑安装工程公司七里工程项目部提出赔偿塔吊租赁费损失共2台，每台每天平均租费550元。根据塔吊租赁合同与市场调查，每台每天平均租费550元较为合理，塔吊租赁费损失为6600元（2台×550元∕台天×6天）。3、钢管租赁费：承租方蚌埠建筑安装工程公司七里工程项目部提出赔偿钢管租赁费损失共25095元，脚手架公司提供的证据符合市场行情，钢管租赁费损失为17721元（268501.3米×0.011元∕米天×6天）。4、扣件租赁费：承租方蚌埠建筑安装工程公司七里工程项目部提出赔偿扣件租赁费损失共7131元，脚手架公司提供的证据符合市场行情，扣件租赁费损失为7131元（198100个×0.006元∕个天×6天）。5、工字钢租赁费：脚手架公司提供的证据符合市场行情，工字钢租赁损失为2938元（4081.5米×0.12元∕米天×6天）。6、垫脚钢租赁费：脚手架公司提供的证据符合市场行情，垫脚钢租赁损失为302元（1006米×0.05元∕米天×6天）。7、耗材租赁费：根据脚手架公司提供的证据，耗材租赁损失为3402元（204160元÷360天×6天）。8、延误工期损失：承租方蚌埠建筑安装工程公司七里工程项目部提出赔偿工期损失为每天4000元，共24000元。根据蚌埠建筑安装工程公司与滁州国鼎建设投资有限公司签订的补充合同约定，蚌埠建筑安装工程公司如在2013年11月底前竣工，滁州国鼎建设投资有限公司将给予蚌埠建筑安装工程公司120万元的奖励，也就是说如果能提前18天完成该工程的建设任务，蚌埠建筑安装工程公司将能得到120万元的奖励，如果不能在2013年11月底前竣工，哪怕延误一天，蚌埠建筑安装工程公司将失去120万元的奖励。而时至2014年6月底前该工程仍未竣工验收，而影响工期的因素是多方面的，根据目前提供的材料，无法做出技术判定。9、损失合计（不含延误工期损失）154254元。蚌埠建筑安装工程公司支付鉴定费5000元。
蚌埠建筑安装工程公司承建的来安县七里安置小区25#楼、26#楼、27#楼、28#楼工程结束后，安徽知秋律师事务所于2014年9月28日向南京顺志鑫机电公司发出律师函，要求南京顺志鑫机电公司10个工作日将四台货用升降机拆除撤场。
原审法院认为：本案的争议焦点为：一、南京顺志鑫机电公司的诉讼请求是否应当支持；二、蚌埠建筑安装工程公司的反诉请求求是否应当支持。
对于争议焦点一，南京顺志鑫机电公司与蚌埠建筑安装工程公司签订的租赁合同，是双方当事人真实意思表示，且不违反相关法律规定，是合法有效合同。依法成立的合同，对当事人具有约束力，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。南京顺志鑫机电公司将四台货用升降机安装调试后交付蚌埠建筑安装工程公司，由于南京顺志鑫机电公司未履行拆除、检测义务，故对南京顺志鑫机电公司要求蚌埠建筑安装工程公司支付货梯进出厂、安装、拆除、检测等费用每台120**元的诉讼请求，暂不予支持（待后由南京顺志鑫机电公司与蚌埠建筑安装工程公司另行结算）。南京顺志鑫机电公司与蚌埠建筑安装工程公司约定，由南京顺志鑫机电公司履行四台货用升降机的检测手续；同时，根据《建设工程安全生产管理条例》第十六条规定：出租的机械设备和施工机具及配件，应当具有生产（制造）许可证、产品合格证。出租单位应当对出租的机械设备和施工机具及配件的安全性能进行检测，在签订租赁协议时，应当出具检测合格证明。四台货用升降机的检测手续应当由出租人南京顺志鑫机电公司到施工所在地的检测机构办理检测手续，并经验收合格。《建设工程安全生产管理条例》第三十五条规定：施工单位在使用施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施前，应当组织有关单位进行验收，也可以委托具有相应资质的检验检测机构进行验收；使用承租的机械设备和施工机具及配件的，由施工总承包单位、分包单位、出租单位和安装单位共同进行验收。验收合格的方可使用。《特种设备安全监察条例》规定的施工起重机械，在验收前应当经有相应资质的检验检测机构监督检验合格。施工单位应当自施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施验收合格之日起30日内，向建设行政主管部门或者其他有关部门登记。登记标志应当置于或者附着于该设备的显著位置。由于南京顺志鑫机电公司未提供合法有效的检测手续，致施工单位蚌埠建筑安装工程公司也未到建设行政主管部门办理登记手续。南京顺志鑫机电公司虽未履行检测手续，但蚌埠建筑安装工程公司毕竟实际租赁使用南京顺志鑫机电公司四台货用升降机至工程结束。根据公平原则，蚌埠建筑安装工程公司应当支付租赁费。蚌埠建筑安装工程公司2014年9月28日已书面通知南京顺志鑫机电公司拆除货用升降机，租赁费应计算至2014年9月28日，故蚌埠建筑安装工程公司应支付南京顺志鑫机电公司租赁费207653元﹛（（4300元∕台×4台×14个月）＋（4300元∕台×4台÷30天×18天）-（4300元∕台×4台÷30天×20天））-32000元﹜。由于蚌埠建筑安装工程公司未按约定支付租赁费，已构成违约，故对南京顺志鑫机电公司要求解除其与蚌埠建筑安装工程公司签订的《设备租赁合同》，并由蚌埠建筑安装工程公司返还租赁物的主张，本院予以支持。
对于争议焦点二，由于南京顺志鑫机电公司未履行四台货用升降机检测手续，导致四台货用升降机不能登记备案，蚌埠建筑安装工程公司被责令停工，要求办理检测、备案手续，致蚌埠建筑安装工程公司停工6天，造成的损失为38094元（塔吊租赁费损失6600元＋钢管租赁费损失17721元＋扣件租赁费损为7131元＋工字钢租赁损失2938元＋垫脚钢租赁损失302元＋耗材租赁损失为3402元），应由南京顺志鑫机电公司赔偿。对蚌埠建筑安装工程公司要求南京顺志鑫机电公司赔偿人工费116160元，审查认为，南京顺志鑫机电公司未能提供121人的有效劳动合同，不能证明其所用121名工人每月固定工资及金额，该部分鉴定结论缺乏科学性、真实性，与事实不相符，对该部分结论不予采信，故对蚌埠建筑安装工程公司要求南京顺志鑫机电公司赔偿人工费116160元的主张，不予支持。同时，蚌埠建筑安装工程公司支付货用升降机的维修费18820元也应由出租人南京顺志鑫机电公司承担，故南京顺志鑫机电公司应当赔偿蚌埠建筑安装工程公司56914元。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第七条、第八条、第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十三条、第二百一十二条、第二百一十三条、第二百二十条、第二百二十一条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十六条之规定，判决：一、原告南京顺志鑫机电有限公司与被告蚌埠市一建建筑安装工程有限公司2013年7月21日签订的《设备租赁合同》予以解除，被告蚌埠市一建建筑安装工程有限公司于本判决生效后十日内返还原告南京顺志鑫机电有限公司四台货用升降机；二、被告蚌埠市一建建筑安装工程有限公司于本判决生效后十日内支付原告南京顺志鑫机电有限公司租赁费207653元；三、反诉被告南京顺志鑫机电有限公司于本判决生效后十日内赔偿反诉原告蚌埠市一建建筑安装工程有限公司损失56914元，四、驳回原告南京顺志鑫机电有限公司的其他诉讼请求；五、驳回反诉原告蚌埠市一建建筑安装工程有限公司的其他反诉请求。本诉案件受理费3540元，由本诉原告南京顺志鑫机电有限公司负担940元，本诉被告蚌埠市一建建筑安装工程有限公司负担2600元；反诉案件受理费4038元，鉴定费5000元，合计9038元，由反诉原告蚌埠市一建建筑安装工程有限公司负担6038元，反诉被告南京顺志鑫机电有限公司负担3000元。
蚌埠建筑安装工程公司上诉称：原判认定事实不清，南京顺志鑫机电公司没有提供符合合同约定的租赁物，货梯一直未经来安县安监站验收合格，不能正常使用，故以货梯进场时间开始计算租金错误；因南京顺志鑫机电公司未能提供符合合同要求的租赁物，导致损失，南京顺志鑫机电公司应承担赔偿责任，原判确定的赔偿金额不当。请求改判驳回南京顺志鑫机电公司对其租赁费的诉讼请求，并赔偿其173065元损失。后当庭变更上诉请求为：驳回南京顺志鑫机电公司对其租赁费的诉讼请求；依据鉴定结论，南京顺志鑫机电公司赔偿蚌埠建筑安装工程公司损失由173065元变更为154254元。
南京顺志鑫机电公司在庭审中答辩称：签订合同以前，机器设备已经安装好，合同特别约定从2013年7月10日计算租期；设备虽未经过来安县安监站检测，但是经过江苏省建筑工程质量监督中心的检测，已经检测合格；蚌埠建筑安装工程公司一直在使用货梯，不存在质量问题；在使用过程中，机器出现故障，亦派人维修；蚌埠建筑安装工程公司的损失不合理的，按照惯例，工人的工资是按实际工作天数结算，所以不存在误工损失，请求驳回上诉，维持原判。
当事人所举证据与一审相同，相对方质证意见也同于一审。
二审查明的案件事实与原审一致，对原审查明的案件事实，本院予以确认。
根据双方当事人的诉辩意见，本院确认二审争议的焦点是：蚌埠建筑安装工程公司是否应当向南京顺志鑫机电公司支付租金；南京顺志鑫机电公司是否应当赔偿蚌埠建筑安装工程公司154254元损失。
本院认为：蚌埠建筑安装工程公司与南京顺志鑫机电公司签订的租赁合同是当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，双方当事人均应按合同的约定履行相应的义务。蚌埠建筑安装工程公司与南京顺志鑫机电公司2013年7月21日签订的合同约定，租赁开始计算时间是2013年7月10日，终止时间是蚌埠建筑安装工程公司书面通知为停止使用时间。在签订合同时，南京顺志鑫机电公司已将货梯交付给蚌埠建筑安装工程公司，蚌埠建筑安装工程公司也实际使用诉争涉及的货梯，期间，监理部门虽通知要求货梯停止使用进行检测，但蚌埠建筑安装工程公司未书面通知南京顺志鑫机电公司，且未停止使用货梯，故原判认定蚌埠建筑安装工程公司2014年9月28日书面通知南京顺志鑫机电公司拆除货梯时间为其停止使用时间并无不当，在此期间，其实际使用货梯，应当给付租赁费。蚌埠建筑安装工程公司主张其不应给付租赁费的上诉理由不能成立，本院不予支持。蚌埠建筑安装工程公司主张南京顺志鑫机电公司赔偿其154254元损失。原判已经判决南京顺志鑫机电公司赔偿其56914元损失。对蚌埠建筑安装工程公司主张因停工而产生的人工损失费116160元，因其不能提供误工人员的有效劳动合同、相应的工资标准，故对蚌埠建筑安装工程公司主张应赔偿其154254元而非56914元损失的上诉理由，本院亦不予支持。
综上，原判认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费6157元，由上诉人蚌埠市一建建筑安装工程有限公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 柳 冰
审判员 葛敬荣
审判员 陶继航
二〇一五年六月十二日
书记员 王倩倩
附本案适用的相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。