福建省厦门市湖里区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）湖民初字第5860号
原告黄明德，男，住福建省厦门市海沧区。
委托代理人傅晓兵、钟水明，福建秋生律师事务所律师。
被告庄进金，男，住福建省莆田市秀屿区。
被告周文清，男，住福建省莆田市秀屿区。
被告许榕英，女，住福建省厦门市湖里区。
被告吴瑶，女，住福建省厦门市湖里区。
第三人天津港航工程有限公司，住所地天津开发区第五大街33号。
法定代表人张佩良，总经理。
委托代理人诸焕铭，公司员工。
原告黄明德与被告庄进金、周文清、许榕英、吴瑶及第三人天津港航工程有限公司（下称港航公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，被告庄进金在提交答辩状期间对管辖权提出异议，本院于2015年3月10日作出（2014）湖民初字第5860-2号民事裁定，裁定驳回管辖异议。本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告黄明德的委托代理人傅晓兵、钟水明，被告许榕英、吴瑶及第三人港航公司的委托代理人诸焕铭到庭参加诉讼。被告庄进金、周文清经本院传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告黄明德诉称，庄进金承建湄洲湾港秀屿港区秀屿作业区8#泊位工程，需租用8厘钢管桩及工字钢用于工程支撑周转，委托周文清、吴良才与黄明德签订《湄洲湾港秀屿港区秀屿作业区8#泊位工程周转材料租赁合同》，约定黄明德向庄进金提供租赁周转材料（8厘钢管桩及工字钢），每月租金均为145元/吨，数量以双方经办人签认的运料单为主；周转材料租赁时间自2013年4月1日起至2013年9月30日止，因工程需要延长租赁时间，租金按月租金计，不足一个月的按天计算（租赁单价/30天）；租金结算方式为按月结算，庄进金于次月10日前支付实际租赁材料数量所产生的租金，若逾期支付，按月息1%加收租金，若拖欠租金，则黄明德有权拆回租赁物，所造成的损失由庄进金负责。黄明德按约定向庄进金提供8厘钢管桩及工字钢并由其驻工地代表签收。庄进金仅向黄明德支付了运输费8800元及租金21万元，截至2014年9月30日共拖欠租金1114459.22元。庄进金、周文清、吴良才为合同签订的主体，因吴良才已死亡，许榕英、吴瑶作为吴良才的继承人应承担生前债务，故庄进金、周文清、许榕英、吴瑶应共同承担法律责任。港航公司作为港口工程的总包方，将工程发包给没有资质的庄进金，也应承担相应法律责任。黄明德请求判令：1、庄进金立即支付拖欠的租金（自2013年3月25日起计至2015年8月31日为2132016.36元，之后未返还钢管的租金按每月145元/吨的标准从2015年9月1日起计至实际返还钢管之日）；2、庄进金立即支付拖欠租金的违约金（自2013年6月1日起计至2015年9月30日为280712.39万元，自2015年10月1日起以未付租金为基数，按月利率1%计至实际付款之日）。3、被告周文清、许榕英、吴瑶及第三人港航公司对上述债务承担连带责任。
被告庄进金书面辩称，其并非涉讼合同的当事人，只是吴良才及周文清聘请的财务人员，系根据二人的要求付款，不是本案适格的被告。黄明德提交的租金明细单、工程材料明细单、送货单、材料退场验收记录表均非庄进金经手，仅凭双方对结算争议的录音不足以证明涉讼租赁物系庄进金实际使用。即使庄进金为租赁物的实际使用人，黄明德也只能要求涉讼合同的当事人吴良才及周文清支付租金。
被告周文清书面辩称，其为涉讼合同的当事人，但后来退出了与吴良才的合伙。根据合同约定，租赁期限自2013年4月1日至2013年9月30日，故租金只能计算至2013年9月30日。之后，其已通知黄明德接收租赁物，但黄明德直至2014年1月8日才接收使用耗损后剩余的租赁物，这段期间不能计算租金。租赁物的使用存在损耗，剩余的租赁物已全部交付黄明德。周文清同意按合同约定即钢材时价7.5折赔偿黄明德损耗的租赁物。庄进金系吴良才与周文清聘请的财务人员，系按照指示对外付款。据吴良才陈述，涉讼租金已全部结清。
被告许榕英、吴瑶共同辩称，吴良才并非本案适格被告。涉讼合同于2013年3月22日签订，吴良才于2013年5月14日已就医治疗，无法履行合同义务。黄明德在起诉状中已明确吴良才系受庄进金委托签订涉讼合同。吴良才并未参与讼争租赁物的进场、退出及相关的付款，无法知晓合同履行情况。庄进金系涉讼工程承包方厦门金航盛港口工程有限公司的法定代表人，其曾支付相关款项给黄明德，表明其是租赁物的实际使用人，应承担相应责任。
第三人港航公司辩称，钢管桩并非工程主体，只是工程的施工措施。港航公司是涉讼工程的总承包人，已将其中的钢平台工程分包给福建兴港建工有限公司，不清楚其是否再转包，是否与庄进金存在关联。涉讼租赁纠纷与港航公司无关。黄明德曾要求第三人指派的工程项目经理诸焕铭协调其与庄进金之间涉讼租赁纠纷，第三人也曾要求福建兴港建工有限公司帮忙协调解决，但均未果。
经审理查明，2013年3月22日，黄明德作为出租方（甲方），周文清、吴良才作为租用方（乙方）的双方签订了《湄洲湾港秀屿港区秀屿作业区8#泊位工程周转材料租赁合同》，约定乙方因湄洲湾8#泊位工程主体工程施工需要租赁甲方周转材料，租用数量以双方经办人签认的运料单为准，甲方提供的不同型号租赁周转材料每月租金均为145元/t；租赁时间自2013年4月1日（以乙方通知甲方开始搭设平台时为准）至2013年9月30日，因工程需要延长租赁时间，租金按月租金计，不足一个月的按天计算（租赁单价/30天）；租金结算方式为按月结算，即乙方应于次月10日前支付实际租赁材料数量所产生的租金，如逾期支付，按月息1%加收租金，如恶意拖欠，则甲方有权拆回租赁物，所造成损失由乙方自行承担。因工程需要，需进行割、焊、接、锯的，待租赁期满后，对损耗的材料按钢材时价7.5折计价赔偿；甲方自行在乙方工程所在地设置储存场所堆放及保管租赁材料，乙方到材料堆放场领用并办理双方经办人签认的运料单，租赁期限届满后，乙方应提供人员切割、调运装车并进行钢材调直。2013年3月25日至2013年10月23日期间，黄明德陆续向约定工地交付租赁物，合计交付530#钢管桩3875.4米，600#钢管桩16.8米，630#钢管桩730.3米，I32工字钢2008.6米，I36工字钢1598.6米，I40工字钢19.6米（明细详见附表）。庄进金分别于2013年8月7日、9月17日、11月22日和2014年3月24日支付黄明德租金10万元、5万元、3万元、3万元。合同项下租赁物已部分返还，其中2014年1月8日返还530#钢管桩896.65米、600#钢管桩16.8米、630#钢管桩289.69米、I32工字钢94.4米、I36工字钢410.1米，2014年11月25日返还I32工字钢305.16米、I36工字钢72.16米。
黄明德提供的《常用钢材手册》（中国物资出版社1996修订本）第（五）部分“热轧普通工字钢GB706-88”及第（十六）部分“一般低压流体输送用螺旋缝埋弧焊钢管SY5037-83”载明，钢管桩的壁厚为5毫米—13毫米，其中壁厚为8毫米的钢管桩及工字钢的理论重量为：529#钢管桩103.29公斤/米，610#钢管桩119.27公斤/米，630#钢管桩123.22公斤/米，32a工字钢52.717公斤/米，32b工字钢57.741公斤/米，32c工字钢62.765公斤/米，36a工字钢60.037公斤/米，36b工字钢65.689公斤/米，36c工字钢71.341公斤/米，40a工字钢67.598公斤/米，40b工字钢73.878公斤/米，40c工字钢80.158公斤/米。
另查明，2014年9月18日，黄明德至合同约定的施工现场向庄进金追讨拖欠的租金，并在工程施工总包方港航公司项目经理诸焕铭的协调下进行了磋商，庄进金承认拖欠黄明德租金，但双方未能就债务清偿方案达成协议。
又查明，2013年2月28日至2013年8月7日期间，庄进金转账支付吴良才多笔款项，付款用途包括工资、办公费用、差旅费、天津港航竣工验收餐费、燃油费、垫付工资、还财务借款等。根据生效判决认定的事实，在莆田秀屿港中原港务码头排水板安装工程中，周文清作为发包人庄进金雇请的现场管理人员参与施工过程并对外签订结算凭证。
还查明，吴良才于2014年3月24日死亡，许榕英、吴瑶是其法定继承人。
以上事实，有经庭审质证的《湄洲湾港秀屿港区秀屿作业区8#泊位工程周转材料租赁合同》、《送货单》、行驶证复印件、《入库单》、《公证书》、录音资料、《常用钢材手册》、银行转账凭证、（2014）湖民初字第3545号民事判决书、（2015）厦民终字第411号民事判决书、《户籍注销证明》、死亡证明、人员基本信息以及法庭审理笔录为证，足以认定。
本案审理过程中，根据黄明德的财产保全申请，本院依法作出（2014）湖民初字第5860号民事裁定，并在执行该裁定过程中冻结了庄进金名下的厦门金航盛港口工程有限公司90%的股权、厦门联盛兴发建设工程有限公司70%的股权及其在中国银行厦门高科技园支行的银行账户（账号6217861700000031887，因余额不足，截止2014年12月18日已冻结1.53元），并查封了吴良才名下址于厦门市湖里区兴隆路13号之一1502室房产及黄明德提供的担保财产即址于厦门市海沧区沧林东一里553号1703室房产。
本院认为，涉讼《湄洲湾港秀屿港区秀屿作业区8#泊位工程周转材料租赁合同》系当事人真实意思表示，内容于法不悖，应认定合法有效。依查明的事实，在合同签订和履行期间，庄进金曾多次向吴良才支付工资及办公费用，周文清则作为庄进金指派的现场管理人员负责庄进金在莆田秀屿码头的其他工程施工事务，结合黄明德向庄进金追索本案租金债务时庄进金承认拖欠租金的事实，上述事实相互印证，足以证明庄进金系租赁合同项下的实际承租人，而周文清与吴良才系受其委托与黄明德订立租赁合同，且出租人黄明德在签订合同时对此是明知的且无异议。根据《中华人民共和国合同法》第四百零二条规定，受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人。因此，本院认定涉讼《湄洲湾港秀屿港区秀屿作业区8#泊位工程周转材料租赁合同》对庄进金具有法律约束力。黄明德要求庄进金承担该合同项下债务，依据充分。吴良才系作为庄进金的受托人订立合同，黄明德对此是明知的，其要求吴良才承担合同债务，缺乏依据。因此，本院对黄明德对吴良才的继承人许榕英、吴瑶提出的诉讼请求不予支持。周文清以自己的名义订立合同，其在答辩中表明愿意承担合同项下债务，系对自身权利的合法处分，本院予以照准。港航公司不是租赁合同当事人，本案也不属于建设工程合同纠纷，不适用《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，故黄明德在本案中要求港航公司对庄进金的债务承担连带清偿责任，缺乏依据，本院不予支持。
双方未约定钢管桩的壁厚，黄明德主张参照常用钢材壁厚中间值8毫米计算，并无不当，各被告也未提出反驳证据，本院予以确认。根据《中华人民共和国合同法》第六十二条的规定，当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。双方约定的租金标准系按单位重量计算，但没有对租赁的钢管桩和工字钢的重量与长度换算标准予以约定，黄明德主张参照《常用钢材手册》中相同或相近型号钢管桩和工字钢的理论重量标准并适当降低计算，较为合理，本院予以支持，由此计算，涉讼租赁物的单位长度重量为：530#钢管桩102.783公斤/米，600#钢管桩116.79公斤/米，630#钢管桩122.708公斤/米，I32工字钢52.717公斤/米，I36工字钢60.037公斤/米，I40工字钢67.598公斤/米。照此计算，黄明德实际交付的租赁物总重量为693.088吨，已退还的租赁物总重量为179.687吨。合同约定的租赁期限已届满，庄进金继续使用租赁物，出租人黄明德也未提出异议，应视为原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。结合查明的租赁物交付情况，截止法庭辩论终结前已到期租金（截止日为2015年8月31日）合计2168016.94元（详见附件租金明细表）。扣除庄进金已付租金21万元，截至2015年8月31日未付租金共计1958016.94元。黄明德在本案中未主张返还剩余的租赁物，后续履行期间的租金应按照约定结算，故法庭辩论终结后新增的租金不属于本案审理范围，黄明德可待实际发生后另行主张。结合应付及已付租金、约定的违约金标准计算，截止2015年9月30日已到期未付租金的违约金合计250561.97元，2015年10月1日起违约金应按月利率1%计至实际付款之日。庄进金、周文清经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条、第二百二十六条、第四百零二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告庄进金应于本判决生效之日起十日向原告黄明德支付截止2015年8月31日的未付租金1958016.94元及违约金（截止2015年8月31日的违约金为250561.97元，2015年10月1日起的违约金以尚欠租金为基数按月利率1%计至实际付款之日）。
二、被告周文清对被告庄进金的上述债务承担付款责任。
三、驳回原告黄明德的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费26102元、保全费5000元，原告黄明德负担2209元，由被告庄进金、周文清共同承担28893元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
审 判 长 姚 亮
代理审判员 黄佳丽
人民陪审员 张开顺
二〇一五年十二月二十八日
代书 记员 林玉萍
附页：
本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第四百零二条受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
……
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
本案执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
附件：
一、交付租赁物及退回租赁物清单：
已交付租赁物
序号
时间
材料名称
型号
长度（米）
1
2013年3月25日
钢管桩
630#
89.50
2
钢管桩
530#
338.60
3
工字钢
Ⅰ32
90.00
4
Ⅰ36
290.60
5
Ⅰ40
19.60
6
2013年4月8日
钢管桩
600#
16.80
7
钢管桩
530#
222.00
8
钢管桩
630#
13.00
9
2013年4月13日
钢管桩
530#
349.80
10
2013年4月22日
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