福建省龙岩市新罗区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0802民初2612号
原告中国建设银行股份有限公司龙岩新罗支行，住所地龙岩市新罗区九一南路36号。
负责人陈珊瑜，行长。
委托代理人戴博涛，男，系原告员工。
委托代理人修建斌，男，系中国建设银行股份有限公司龙岩分行员工。
被告龙岩市辉德利机械设备有限公司，住所地龙岩市新罗区西陂镇西湖园二期安置小区B5幢6层602室。
法定代表人林金山。
被告龙岩市辉利国房地产有限公司，住所地龙岩市西陂镇西陂路303号西湖科技大厦第11层。
法定代表人林燕华。
被告漳平市佳能水电有限公司，住所地漳平市西园镇卓宅村发电厂房第1-2层。
法定代表人林春泉。
被告林国明，男，汉族，1974年2月4日生，住龙岩市新罗区。
被告郭丹，女，汉族，1978年7月13日生，住龙岩市新罗区。
被告苏庆前，男，汉族，1970年2月11日生，住龙岩市新罗区。
被告施惠芬，女，汉族，1975年1月23日生，住龙岩市新罗区。
被告林国峰，男，汉族，1981年1月29日生，住龙岩市新罗区。
被告林芳，女，汉族，1982年3月17日生，住龙岩市新罗区。
被告林春泉，男，汉族，1979年1月29日生，住漳平市。
被告林丁周，男，汉族，1981年1月23日生，住漳平市。
原告中国建设银行股份有限公司龙岩新罗支行与被告龙岩市辉德利机械设备有限公司（简称：辉德利公司）、龙岩市辉利国房地产有限公司（简称：辉利国公司）、漳平市佳能水电有限公司（简称：佳能公司）、林国明、郭丹、苏庆前、施惠芬、林国峰、林芳、林春泉、林丁周金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月13日立案受理，依法由审判员陈洁适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人戴博涛、修建斌到庭参加诉讼，被告辉德利公司、辉利国公司、佳能公司、林国明、郭丹、苏庆前、施惠芬、林国峰、林芳、林春泉、林丁周经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司龙岩新罗支行诉称，2015年5月15日的申请，原告与被告辉德利公司签订《人民币流动资金贷款合同》贰份，原告向被告发放贷款1350万元，利率为年利率6.885%，由被告辉利国公司、佳能公司、林国明、郭丹、苏庆前、施惠芬、林国峰、林芳、林春泉、林丁周分别在3000万及1700万元限额内提供连带责任保证。被告辉利国与原告于2015年5月13日签订《最高额抵押合同》，约定由被告辉利国公司以其所属位于新罗区西陂街道办事处登高西路689号的房地产及其占用范围内的土地使用权为被告辉德利公司的上述债务在7144万元限额内提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告依约发放了贷款，但被告辉德利公司未按照合同约定履行付息义务，自2015年12月21日起开始未支付利息，截至2016年3月20日，被告龙岩市辉德利机械设备有限公司已累计拖欠原告利息合计313，704.81元（利息暂计算至2016年3月20日）。故原告诉至法院，请求判令：一、被告辉德利公司偿还原告借款本金1350万元及按《人民币流动资金贷款合同》约定计算的利息；二、被告辉利国公司、林国明、郭丹、苏庆前、施惠芬、林国峰及林芳对被告辉德利公司上述债务在3000万元限额内承担连带清偿责任。三、被告佳能公司、林春泉及林丁周对被告辉德利公司的上述债务在1700万元限额内承担连带清偿责任；四、原告对被告辉利国公司向原告提供的抵押物，即位于新罗区西陂街道办事处登高西路689号（幸福公馆（原西山村商住楼））房地产及其占用范围内的土地使用权，处分所得价款在7144万元整的限额内有优先受偿权。
被告辉德利公司、辉利国公、佳能公司、林国明、郭丹、苏庆前、施惠芬、林国峰、林芳、林春泉、林丁周未向本院递交答辩状，亦未向本院提供证据。
经审理查明，2015年5月15日，原告与被告辉德利公司签订《人民币流动资金贷款合同》贰份，合同约定：被告辉德利公司共向原告贷款1350万元，利率为年利率6.885%，还款方式均为结息日支付到期利息（按月结息），贷款到期日一次性还本，其中900万元的借款期限自2015年5月15日起自2016年5月15日止，450万自2015年5月15日起自2016年4月15日止；借款人违反本合同任一约定或违反任何法定义务原告有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项目所有到期及未到期债务的本金、利息和费用、行使担保权利、解除本合同。2015年5月1日，被告佳能公司、林春泉、林丁周与原告签订了《最高额保证合同》为被告辉德利公司的上述债务在1700万元限额内提供连带责任保证。2015年5月13日，被告辉利国、苏庆前、施惠芬、林国峰、林芳林国明、郭丹与原告签订《最高额保证合同》为辉德利公司的上述债务在3000万元限额内提供连带责任保证。同日，被告辉利国公司与原告签订《最高额抵押合同》，合同约定由被告辉利国公司以其所有的位于新罗区西陂街道办事处登高西路689号（幸福公馆（原西山村商住楼））的房地产及其占用范围内的土地使用权（房屋所有权证编号为：龙房权证字第201416133-201416271、201416124-201416127、201416119-2014161**号、土地使用权证编号为龙国用（2011）第200143号）为被告辉德利公司的上述债务在7144万元限额内提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。原告依约发放了贷款，被告辉德利公司未按照合同约定履行付息义务，自2015年12月21日起开始未支付利息，本金分文未还。故原告诉至法院，请求判如所请。
本院认为，原告与被告辉德利公司签订《人民币流动资金贷款合同》、与被告辉利国公司、苏庆前、施惠芬、林国峰、林芳、林国明、郭丹、佳能公司、林春泉、林丁周签订的《最高额保证合同》、与被告辉利国公司与原告签订《最高额抵押合同》合法有效，依法应受法律保护。从2015年12月21日起，被告辉德利公司未按约定支付利息，原告有权依照约定解除《人民币流动资金借款合同》，并要求被告辉德利公司提前返还尚欠的借款本金，支付利息。原告在保证期间诉请要求被告佳能公司、林春泉、林丁周为被告辉德利公司的上述债务在1700万元限额内承担连带清偿责任，要求被告辉利国、苏庆前、施惠芬、林国峰、林芳、林国明、郭丹为辉德利公司的上述债务在3000万元限额内承担连带清偿责任，具有合同与法律依据，本院予以支持。原告与被告辉利国公司签订《最高额抵押合同》，以其所有的位于新罗区西陂街道办事处登高西路689号（幸福公馆（原西山村商住楼））的房地产及其占用范围内的土地使用权为被告辉德利公司的上述债务在7144万元限额内提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告在7144万元内对上述房产享有优先受偿权。被告辉德利公司、辉利国公、佳能公司、林国明、郭丹、苏庆前、施惠芬、林国峰、林芳、林春泉、林丁周经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告龙岩市辉德利机械设备有限公司应在本判决生效之日起十日内返还原告中国建设银行股份有限公司龙岩新罗支行1350万元，并支付利息（利息的计算方法：以900万元为本金，自2015年12月21日起至2016年5月15日止，按年利率6.885%计算利息，2016年5月16日起至本判决指定的还款期间届满之日止按年利率10.3275%计算利息；以450万元为本金，自2015年12月21日起至2016年4月15日止，按年利率6.885%计算利息，2016年4月16日起至本判决指定的还款期间届满之日止按年利率10.3275%计算利息）。
二、被告龙岩市辉利国房地产有限公司、林国明、郭丹、苏庆前、施惠芬、林国峰、林芳对被告龙岩市辉德利机械设备有限公司的上述债务在3000万元限额内承担连带清偿责任；被告漳平市佳能水电有限公司、林春泉、林丁周对被告龙岩市辉德利机械设备有限公司的上述债务在1700万元限额内承担连带清偿责任，被告龙岩市辉利国房地产有限公司、林国明、郭丹、苏庆前、施惠芬、林国峰、林芳、漳平市佳能水电有限公司、林春泉及林丁周在承担连带偿还责任后，有权向被告龙岩市辉德利机械设备有限公司追偿。
三、被告龙岩市辉德利机械设备有限公司不能清偿上述债务时，原告中国建设银行股份有限公司龙岩新罗支行有权将被告龙岩市辉利国房地产有限公司所有的位于新罗区西陂街道办事处登高西路689号的【房屋所有权证编号为：龙房权证字第201416133-201416271、201416124-201416127、201416119-2014161**号，土地使用权证编号为龙国用（2011）第200143号】房屋及土地使用权以折价或者以变卖、拍卖的所得价款在7144万元范围优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费105047元，减半收取为52523.5元，由被告龙岩市辉德利机械设备有限公司、龙岩市辉利国房地产有限公司、林国明、郭丹、苏庆前、施惠芬、林国峰、林芳、漳平市佳能水电有限公司、林春泉、林丁周负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于龙岩市中级人民法院。
审判员 陈 洁
二〇一六年七月四日
书记员 郑锡莹（代）
附：主要法律条文
一、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；借款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决二、执行申请提示
二、执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
三、主动履行生效法律文书提示
履行款帐户（开户行：兴业银行龙岩新兴支行；开户单位：龙岩市新罗区人民法院；帐号：17×××01）
诉讼费缴交帐户（开户行：福建海峡银行龙岩分行；开户单位：龙岩市新罗区人民法院；帐号：10×××01）
支付款项时，请在摘要栏写明案件承办人、案号、当事人姓名。
新罗区法院财务咨询电话：0597-28903300597-2890331