苏州工业园区人民法院民 事 判 决 书（2017）苏0591民初2690号原告：合库金国际租赁有限公司，住所地江苏省苏州工业园区时代广场23幢1618-10、11、12室，组织机构代码06766828-3。法定代表人：陈培良，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈婷，女，汉族，1989年12月10日生，住江苏省盐城市盐都区，系该公司员工。委托诉讼代理人：冯书阳，男，汉族，1988年6月27日生，住河南省西华县，系该公司员工。被告：江苏优兰达机械科技有限公司，住所地江苏省常州市武进区奔牛镇五兴村，组织机构代码33899480-7。法定代表人：吴标。被告：吴标，男，汉族，1983年5月5日生，住安徽省阜阳市颍州区。被告：吴刚，男，汉族，1985年9月26日生，住安徽省阜阳市颍州区。被告：常山梅，女，汉族，1981年9月4日生，住安徽省阜阳市颍州区。被告：无锡华夏安源房屋租赁置换有限公司，住所地江苏省无锡市新区长江北路17-13，统一社会信用代码91320214566859818H。法定代表人：吴标。被告：苏州凯捷崴机械科技有限公司，住所地江苏省苏州工业园区唯亭镇双马街66号，统一社会信用代码91320594094049218F。法定代表人：张琴。原告合库金国际租赁有限公司（以下简称“合库金公司”）诉被告江苏优兰达机械科技有限公司（以下简称“优兰达公司”）、吴标、吴刚、常山梅、无锡华夏安源房屋租赁置换有限公司（以下简称“安源公司”）、苏州凯捷崴机械科技有限公司（以下简称“凯捷崴公司”）融资租赁合同纠纷一案，本院于2017年3月27日立案受理后依法适用简易程序由代理审判员陈晨独任审理。依原告申请，本院于2017年3月27日做出（2017）苏0591民初2690号民事裁定书，并依据该裁定书对被告名下财产采取了保全措施。本案于2017年5月4日公开开庭进行了审理，原告合库金公司的委托诉讼代理人陈婷到庭参加诉讼，被告优兰达公司、吴标、吴刚、常山梅、安源公司、凯捷崴公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告合库金公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告优兰达公司向原告支付到期未付及未到期租金合计人民币401139元；2、判令被告优兰达公司向原告支付逾期违约金人民币10048.62元（逾期违约金=到期未付租金金额*0.05%*迟延天数，暂计算至2017年3月9日，之后的违约金以人民币401139元为基数，按每日万分之五计算至实际清偿之日止）；3、本案受理费、保全费等诉讼费用由被告优兰达公司承担；4、判令被告吴标、吴刚、常山梅、安源公司、凯捷崴公司对被告优兰达公司的上述债务承担连带保证责任；5、请求判决六被告全额清偿上述第1、2、3项款项之前，融资租赁合同项下租赁物的所有权归原告所有，并原告有权就处置租赁物所获价款优先受偿上述全额或部分款项。事实与理由：2015年8月14日，原、被告签订融资租赁合同，原告依约交付租赁物后被告未按约定支付租金。被告优兰达公司、吴标、吴刚、常山梅、安源公司、凯捷崴公司未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。经审理查明，2015年8月14日，原告合库金公司（买方）与被告优兰达公司（承租人）、案外人苏州凯蒂利精密机械有限公司（卖方）签订编号为A1508020《租赁物买卖合同》，合同约定买方根据承租人的指定愿意购买卖方所拥有的本合同项下指定设备：立式加工中心2台（厂牌为捷力，型号为V2.5XP）；立式加工中心1台（厂牌为捷力，型号为V2.5XP带第四轴转台），以将该设备出租给承租人使用，租赁物的购买价款为140万元。在本合同经各方签署后10个工作日内，根据买方与承租人签订《融资租赁合同》有关租金支付条款由承租人将首付租金450000元支付给卖方，并视为卖方支付卖方之租赁物货款450000元。上述款项支付完成后，买方应在10个工作日内将剩余货款，即950000元支付给卖方。2015年8月18日，原告向卖方苏州凯蒂利精密机械有限公司支付设备价款950000元。2015年8月14日，原告合库金公司（出租人/甲方）与被告优兰达公司（承租人/乙方）、吴标（连带保证人）、吴刚（连带保证人）、常山梅（连带保证人）、安源公司（连带保证人）、凯捷崴公司（连带保证人）签订《融资租赁合同》（合同编号：A1508020号），约定甲方依乙方之选定向出卖人购买租赁物并将租赁物出租予乙方，乙方应按本合同租金支付明细表及租赁事项所规定的金额、币种、时间和支付方式向甲方支付租金；在租赁期间内乙方应按时足额支付租金，如乙方延迟付款，则自租金原定给付日起至清偿日止，每延迟一日，按所欠租金额以每日万分之五的标准计算违约金。乙方应在甲方支付租赁物价款前向甲方或指定第三方支付首付租金，以降低实际融资金额。乙方应在甲方支付租赁物价款前向甲方支付租赁手续费，作为甲方提供租赁服务的各项成本费用。乙方应在甲方支付租赁物价款前，向甲方支付租赁保证金，作为履行本合同的担保，保证金不计利息。就乙方支付的款项，甲方有权决定该等款项抵偿乙方在本合同项下所负债务的顺序。在本合同有效期限内，租赁物所有权属于甲方。乙方违反合同约定到期未依规定给付且迟延已达三日，甲方有权主张乙方违约，并宣布所有未到期租金立即到期，请求乙方立即付清所有已到期未付及未到期租金。保证人愿意就乙方在本合同项下的义务提供个别及共同连带清偿责任，甲方有权要求保证人承担乙方在本合同项下的全部义务和责任。保证范围为乙方在本合同项下应向甲方支付的全部款项，包括全部租金、手续费、违约金、诉讼费、保全费等。保证期间为本合同约定的租赁期间及租赁期间届满之日起两年，甲方宣布本合同项下债务全部提前到期时，以甲方宣布的提前到期日为债务履行期限届满日。上述合同所附的租赁事项及租金支付明细表载明：租赁物为立式加工中心2台（厂牌为捷力，型号为V2.5XP）；立式加工中心1台（厂牌为捷力，型号为V2.5XP带第四轴转台）。出租人购买价款140万元（含税）。租赁期间自2015年8月18日至2017年8月18日，租金期数24期，每个月一期，每期租金44571元；首付租金450000元，租金交付日为每月18日，手续费0元，保险费939元。2015年8月18日，原被告双方就上述租赁物在中国人民银行征信中心办理了动产权属统一登记。2015年8月14日，被告优兰达公司向原告合库金公司出具了租赁物接收确认单（编号A1508020号），载明根据2015年8月14日贵司作为出租人与我司作为承租人签订的A1508020号融资租赁合同的约定，确认如下：承租人已经完好无损地收妥租赁物买卖合同项下贵司拥有完全所有权的全部租赁物，租赁物的数量、配置、外包装与融资租赁合同及租赁物买卖合同的约定相符，并能按照约定的用途使用。原告陈述，被告优兰达公司于2015年8月18日支付租金44571元，2015年9月18日支付租金44571元，2015年10月20日支付租金44571元，2015年11月25日支付租金44571元，2015年12月22日支付租金44571元，2016年2月23日支付租金44571元，2016年3月10日支付租金44571元，2016年3月28日支付租金44571元，2016年4月28日支付租金35000元，2016年5月20日支付租金9571元，2016年5月30日支付租金10000元，2016年6月20日支付租金20000元，2016年6月27日支付租金59142元，2016年8月30日支付租金44571元，2016年10月27日支付租金133713元，此后再无还款。截至2017年3月9日被告优兰达公司尚结欠原告全部未付租金401139元，违约金10048.62元。2016年8月5日，原被告双方在无锡市锡山区市场监督管理局办理动产抵押登记（苏B3-0-2016第0039号），载明抵押人为优兰达公司，抵押权人为合库金公司，抵押物为立式加工中心2台（厂牌为捷力，型号为V2.5XP）；立式加工中心1台（厂牌为捷力，型号为V2.5XP带第四轴转台）；被担保债权数额为950000元，担保范围为A1508020合同项下债务人所应承担之债务本金95万元及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用；债务人履行债务期限为2015年8月18日至2017年8月17日。另查明，被告优兰达公司（承租人）、吴标（连带保证人）、吴刚（连带保证人）、常山梅（连带保证人）、安源公司（连带保证人）、凯捷崴公司（连带保证人）向原告出具文书送达地址确认书(编号A1508020),载明被告优兰达公司、吴标、吴刚、常山梅、安源公司、安源公司送达合同、催收函等文书及产生纠纷后法院送达司法文书的送达地址均为常州市武进区奔牛镇五兴村，指定代收人为吴标。承租人、连带保证人确认上述地址适用于合同成立时起至债务履行完毕之日止，包括产生纠纷后的法院审理、执行阶段。因承租人、连带保证人自己提供或者确认的送达地址不准确、有变更未及时书面告知，或承租人、连带保证人本人或者其指定的代收人拒绝签收，导致文书未被承租人、连带保证人实际接收的，文书退回之日视为送达之日。案件审理过程中，本院向被告确认的上述地址送达了起诉状副本、传票及相关材料，于2017年4月15日被退回，退回原因为电联拒收。再查明，2017年3月8日，原告合库金公司按照上述地址向被告优兰达公司、吴标、吴刚、常山梅、安源公司、凯捷崴公司寄送《律师函》（快递单号为顺丰670887059340、670887059377、670887059359、670887059368），该律师函载明贵司与合库金公司签订编号为A1508020号的《融资租赁合同》一份，贵司本应于2016年11月18日至2017年2月18日期间支付的租金至今仍未支付，现函告贵司：1、请贵司于收到本函之日起3日内将拖欠租金共计人民币178284元支付予合库金公司；2、合库金公司将保留追索贵司及各连保人支付逾期违约金的权利（逾期违约金计算标准：自原定之租金给付日起至清偿日止，以所欠租金数额为基数按每日万分之五计算）；3、请贵司依照编号为A1508020号的《融资租赁合同》的约定，按时足额向合库金公司支付剩余租赁期间的租金；4、如贵司未按时足额向合库金公司支付剩余租赁期间的每期租金，请各连保人及时履行连带保证责任；5、如贵司及连保人未能履行上述付款义务，则剩余未到期租金将于本函签收之日起提前到期。该份律师函于2017年3月9日签收。上述事实，有租赁物买卖合同、融资租赁合同、租金支付明细表、租赁物接收确认单、租赁合同变更协议书、中国银行客户借记回单、违约金计算表、律师函、快递邮单、文书送达地址确认书、动产权属统一登记、动产抵押登记书等证据及当事人陈述予以证实，本院予以确认。本院认为，原、被告间的融资租赁合同关系依法成立有效，原、被告均应受该合同条款的约束，享受及承担该合同约定的权利、义务。现原告已按约提供租赁物，被告亦应按约付款，被告未按合同约定期限及时向原告支付租金构成违约，故原告有权要求被告支付合同项下全部未付租金计401139元。在被告未履行完毕A1508020号的《融资租赁合同》项下付款义务前，合同项下租赁物所有权仍属于原告合库金公司。关于原告主张的已到期及未到期租金的违约金，其主张按每日万分之五计算，亦有合同依据。关于已到期各期租金违约金的计算，应按实际逾期天数及实际逾期付款金额予以计算。关于未到期租金的违约金，原告以律师函形式通知被告，宣布未到期租金提前到期，故对原告要求以2016年3月9日为加速到期日的主张本院予以支持。自2016年3月10日起至实际清偿之日止的违约金应以401139元为基数，按照每日万分之五计算。被告吴标、吴刚、常山梅、安源公司、凯捷崴公司作为融资租赁合同的连带保证人，应就被告优兰达公司上述债务承担连带清偿责任。被告吴标、吴刚、常山梅、安源公司、凯捷崴公司在承担保证责任后，有权向债务人优兰达公司追偿。对原告以抵押物处置所得价款优先受偿的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。被告优兰达公司、吴标、吴刚、常山梅、安源公司、凯捷崴公司在缔约过程中向原告确认送达地址并承诺所确认的送达地址适用于诉讼、执行阶段，属于被告对其诉讼权利的处分，该处分行为不违反法律规定，合法有效，故被告优兰达公司、吴标、吴刚、常山梅、安源公司、凯捷崴公司应依其承诺承担相应法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告江苏优兰达机械科技有限公司于本判决生效之日起7日内向原告合库金国际租赁有限公司支付租金401139元，并赔付原告合库金国际租赁有限公司截至2017年3月9日的违约金10048.62元，及自2017年3月10日起至实际清偿之日以401139元为基数按每日万分之五计算的违约金；二、被告吴标、吴刚、常山梅、无锡华夏安源房屋租赁置换有限公司、苏州凯捷崴机械科技有限公司对被告江苏优兰达机械科技有限公司的上述债务承担连带责任，被告吴标、吴刚、常山梅、无锡华夏安源房屋租赁置换有限公司、苏州凯捷崴机械科技有限公司承担保证责任后有权向被告江苏优兰达机械科技有限公司追偿；三、若被告江苏优兰达机械科技有限公司、吴标、吴刚、常山梅、无锡华夏安源房屋租赁置换有限公司、苏州凯捷崴机械科技有限公司未能如期足额履行上述债务，则原告有权对抵押物[立式加工中心2台（厂牌为捷力，型号为V2.5XP）；立式加工中心1台（厂牌为捷力，型号为V2.5XP带第四轴转台）]进行折价、或以拍卖、变卖所得价款在950000元范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7468元，减半收取为3734元，保全费2620元，合计6354元，由被告江苏优兰达机械科技有限公司、吴标、吴刚、常山梅、无锡华夏安源房屋租赁置换有限公司、苏州凯捷崴机械科技有限公司负担（原告同意所预缴的诉讼费不再退还，由被告在履行本判决时一并支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。开户名：苏州市中级人民法院，开户行：农业银行苏州苏福路支行，账号10×××766。代理审判员  陈晨二〇一七年五月二十五日书 记 员  陈倩附录：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第9页共11页