福建省漳州市芗城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0602民初186号
原告中国农业银行股份有限公司漳州芗江支行。
负责人朱建月，行长。
委托代理人章小燕，福建罡言律师事务所律师。
委托代理人周霖蔚，福建罡言律师事务所律师。
被告漳州市元荣木业有限公司。
法定代表人罗永吉，总经理。
委托代理人黄晓玲，被告漳州市元荣木业有限公司员工。
被告黄琪林，男，1960年1月2日出生，汉族。
被告林金明，男，1974年9月17日出生，汉族。
被告罗永吉，男，1976年1月1日出生，汉族。
委托代理人黄晓玲，被告罗永吉妻子。
被告黄晓玲，女，1978年11月14日出生，汉族。
原告中国农业银行股份有限公司漳州芗江支行与被告漳州市元荣木业有限公司、被告黄琪林、被告林金明、被告罗永吉、被告黄晓玲金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司漳州芗江支行的委托代理人章小燕、周霖蔚、被告漳州市元荣木业有限公司的委托代理人黄晓玲、被告黄琪林、被告罗永吉的委托代理人黄晓玲、被告黄晓玲到庭参加诉讼。被告林金明经本院传票传唤，未到庭参加�讼。本案现已审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司漳州芗江支行诉称，原告与被告漳州市元荣木业有限公司分别于2014年12月26日、2014年12月29日、2014年12月30日、2015年2月13日、2015年7月17日、2015年7月17日签订六份《流动资金借款合同》（编号分别为35010120140010104、35010120140010126、35010120140010171、35010120150001352、35010120150005447、35010120150005449），约定被告漳州市元荣木业有限公司向原告借款，借款金额分别为170万元、170万元、114万元、170万元、216万元、50万元，借款期限均为1年。以上六份合同，双方在合同中均就借款利息、违约情形及违约责任、合同单方解除条件等进行约定。2014年12月24日被告黄琪林与原告签订编号为35100620140011661号《最高额抵押合同》，以自有房地产，在人民币1202.03万元最高余额为被告漳州市元荣木业有限公司自2014年1月1日至2016年12月31日期间，因与原告办理约定的各类业务所形成的债务提供抵押担保，双方亦依法办理房产抵押登记。2015年2月10日被告林金明与原告签订编号为35100620150001163号《最高额抵押合同》以自有房地产，在人民币83.37万元的最高余额内为被告漳州市元荣木业有限公司自2015年2月10日至2017年2月9日期间，因与原告办理约定的各类业务所形成的债务提供抵押担保，并依法办理房产抵押登记。最高额抵押担保范围均包括：合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费等贷款人实现债权的一切费用。原告与被告罗永吉、被告黄晓玲分别于2014年12月26日、2014年12月29日、2014年12月30日、2015年2月13日、2015年7月17日、2015年7月17日签订六份《保证合同》，约定由被告罗永吉、被告黄晓玲为上述六份原告与被告漳州市元荣木业有限公司签订的《流动资金借款合同》提供连带责任保证，保证期限均为两年。上述六份《保证合同》的担保范围均包括：合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费等贷款人实现债权的一切费用。双方还特别约定：合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。合同签订之后，原告依约足额发放贷款，但被告漳州市元荣木业有限公司未能依约按期偿还借款利息的行为已构成违约，原告决定提前收贷。因此，原告起诉请求法院判令：1、解除原告与被告漳州市元荣木业有限公司签订的编号为35010120150001352、35010120150005447、35010120150005449等三份《流动资金借款合同》；2、被告漳州市元荣木业有限公司偿还原告借款本金890万元、利息、罚息、复息16.7099万元（暂计至2015年11月20日），并从2015年11月21日起至实际还款之日止按合同约定计付的利息、罚息、复利；3、被告漳州市元荣木业有限公司偿还原告因本案支付的律师费1万元；4、原告对被告黄琪林提供的抵押物（址于福建省龙海市×××房产）、被告林金明提供的抵押物（址于漳州市芗城区×××房产）折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；4、被告罗永吉、被告黄晓玲对本案全部债务承担连带偿还责任。
被告漳州市元荣木业有限公司、被告罗永吉、被告黄晓玲辩称，借款属实，愿意还款。
被告黄琪林辩称，其已经将本案抵押房产（址于龙海市×××房产）转让给案外人杨艺辉，�从未做出过为被告漳州市元荣木业有限公司提供房地产抵押担保的意思表示，故原告要求其承担借款抵押担保责任缺乏事实依据和法律依据。
被告林金明未提供书面答辩。
经审理查明：
1、原告与被告漳州市元荣木业有限公司分别于2014年12月26日、2014年12月29日、2014年12月30日、2015年2月13日、2015年7月17日、2015年7月17日签订六份《流动资金借款合同》（编号分别为35010120140010104、35010120140010126、35010120140010171、35010120150001352、35010120150005447、35010120150005449），约定被告漳州市元荣木业有限公司向原告借款，借款金额分别为170万元、170万元、114万元、170万元、216万元、50万元，借款利息分别按年利率7.84%、7.84%、7.84%、7.84%、6.305%、6.305%计付利息、借款期限均为1年。该六份《流动资金借款合同》均约定：借款按月结息，结息日为每月20日；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月收复利；逾期的借款从逾期之日起按借款执行利率的基础上上浮50%计收罚息；若借款人违约，贷款人可以解除本合同以及双方签订的其他合同；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由借款人承担。上述六份合同，原告均已依约依约足额发放贷款。
2、2014年2月18日，被告黄琪林、案外人张秀珍就址于福建省龙海市×××房产向被告黄晓玲办理公证委托，委托事项包括（摘要）：受托人有权以委托人或受托人或受托人指定的人作为借款人作为借款人以上述房产作为抵押担保物为该借款人向银行或个人或典当行或担保公司及其他机构申请借（贷）款提供担保，并代为办理相应的借（贷�款、抵押手续等。2014年12月24日，被告黄晓玲以被告黄琪林的名义与原告签订《最高额抵押合同》，约定被告黄琪林以其址于福建省龙海市×××房产为抵押物，为原告与被告漳州市元荣木业有限公司自2014年1月1日起至2016年12月31日止办理约定的各类业务所形成的债权提供最高额为1202.03万元的抵押担保。该房产抵押于2014年12月26日办理了抵押登记。最高额抵押担保范围均包括：合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费等贷款人实现债权的一切费用。
3、2014年9月16日，被告林金明、案外人罗燕妮就址于漳州市芗城区×××房产向被告罗永吉办理公证委托，委托事项包括（摘要）：受托人有权以上述房产作为抵押担保，以受托人或受托人指定的第三方作为借款人，向金融机构或第三方申请贷款／借款及房产抵押担保物的相关手续等。2015年2月10日，被告罗永吉以被告林金明的名义与原告签订《最高额抵押合同》，约定被告林金明以其址于漳州市芗城区×××房产为抵押物，为原告与被告漳州市元荣木业有限公司自2015年2月10日起至2017年2月9日止办理约定的各类业务所形成的债权提供最高额为83.37万元的抵押担保。该房产抵押于2015年2月15日办理了抵押登记。最高额抵押担保范围均包括：合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费等贷款人实现债权的一切费用。
4、原告与被告罗永吉、被告黄晓玲分别于2014年12月26日、2014年12月29日、2014年12月30日、2015年2月13日、2015年7月17日、2015年7月17日签订六份《保证合同》，约定由被告罗永吉、被告黄晓玲为上述六份原告与被告漳州市元荣木业有限公司签订的《流动资金借款合同》提供连带责任保证，保证期限均为两年。担保范围均包括：合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费等贷款人实现债权的一切费用。双方还约定：合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。
5、2015年12月2日，原告与福建罡言律师事务所就本案诉讼事宜签订《委托代理合同》，该律师代理费1万元已实际支付。
6、截止2015年11月20日，被告漳州市元荣木业有限�司尚欠原告借款本金890万元、利息、复息、罚息16.7099万元。
上述事实有原告与被告漳州市元荣木业有限公司签订的《流动资金借款合同》六份、《借款凭证》六份、原告与被告罗永吉、被告黄晓玲签订的《保证合同》六份、被告黄琪林、案外人张秀珍的《委托公证书》、被告林金明、案外人罗燕妮的《委托公证书》、原告与被告黄琪林之间的《最高额抵押合同》、原告与被告林金明之间的《最高额抵押合同》、原告与福建罡言律师事务所签订的《委托代理合同》、律师费发票、《房屋他项权证》及当事人开庭陈述为据，应予确认。
诉讼期间，经原告申请，本院裁定查封、扣押、冻结被告漳州市元荣木业有限公司、被告黄琪林、被告林金明、被告罗永吉、被告黄晓玲价值相当于9077099元的财产。
本院认为，原告与被告漳州市元荣木业有�公司的金融借款合同关系依法成立，受法律保护。被告漳州市元荣木业有限公司逾期还款，构成违约。因此，原告有权解除原告与被告漳州市元荣木业有限公司签订的编号为35010120150001352、35010120150005447、35010120150005449等三份《流动资金借款合同》；被告漳州市元荣木业有限公司应当偿还原告借款本金890万元、利息16.7099万元（暂计至2015年11月21日），并从2015年11月22日起至实际还款之日止按合同约定计付的利息、罚息、复利；被告漳州市元荣木业有限公司还应偿还原告为本案支付的律师费1万元。被告漳州市元荣木业有限公司未清偿本案债务时，原告对被告黄琪林提供的本案抵押物（址于福建省龙海市×××房产）的拍卖、变卖所得价款在1202.03万元的范围内享有优先受偿权。被告漳州市元荣木业有限公司未清偿本案编号为35010120150001352、35010120150005447、35010120150005449等三�《流动资金借款合同》的债务时，原告对被告林金明提供的本案抵押物（址于漳州市芗城区×××房产）的拍卖、变卖所得价款在83.37万元的范围内享有优先受偿权。保证人被告罗永吉、被告黄晓玲对本案债务承担连带清偿责任，其清偿本案债务后，有权向被告漳州市元荣木业有限公司追偿。被告黄琪林主张“其从未做出过为被告漳州市元荣木业有限公司提供房地产抵押担保的意思表示”，与其出具给被告黄晓玲《委托公证书》的事实不符，故不予采纳。被告林金明经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审判。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告中国农�银行股份有限公司漳州芗江支行与被告漳州市元荣木业有限公司签订的编号为35010120150001352、35010120150005447、35010120150005449等三份《流动资金借款合同》。
二、被告漳州市元荣木业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司漳州芗江支行借款本金890万元、利息、罚息、复利16.7099万元（暂计至2015年11月20日），并从2015年11月21日起至实际还款之日止按合同约定计付的利息、罚息、复利。
三、被告漳州市元荣木业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司漳州芗江支行律师费损失1万元。
四、被告漳州市元荣木业有限公司未清偿本案债务时，原告中国农业银行股份有限公司漳州芗江支行对被告黄琪林提供的本案抵押物（址于福建省龙海市×××房产）的拍卖、变�所得价款在1202.03万元的范围内享有优先受偿权。
五、被告漳州市元荣木业有限公司未清偿本案编号为35010120150001352、35010120150005447、35010120150005449等三份《流动资金借款合同》的债务时，原告对被告林金明提供的本案抵押物（址于漳州市芗城区×××房产）的拍卖、变卖所得价款在83.37万元的范围内享有优先受偿权。
六、保证人被告罗永吉、被告黄晓玲对本案债务承担连带清偿责任，其清偿本案债务后，有权向被告漳州市元荣木业有限公司追偿。
若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，按中国人民银行同期贷款基准利率加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费75340元，保全费5000元，均由五被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日�十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于漳州市中级人民法院。
审 判 长 刘洁燕
人民陪审员 黄湘珍
人民陪审员 卢金莲
二〇一六年四月二十日
书 记 员 吴 越
黄瑱
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变�该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱�务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。