广西壮族自治区防城港市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）桂06执复2号
申请复议人（异议人、被执行人）易赞，男。
申请复议人（异议人、被执行人）易恩民，男。
申请复议人（异议人、被执行人）易俊男，男。
申请执行人黄济伟，男。
申请执行人江宏健，男。
申请执行人颜训周，男。
申请执行人颜训彪，男。
申请执行人钱泉，男。
委托代理人陈上武，广西××律师事务所律师。
委托代理人符耀成，广西××律师事务所律师。
防城港市防城区人民法院在执行申请执行人黄济伟、江宏健、颜训周、颜训彪、钱泉与被执行人易赞、易恩民、易俊男合同纠纷一案中，异议人易赞、易恩民、易俊男不服执行法院于2015年11月16日作出的（2015）防法执异字第3号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
执行法院查明，申请执行人（原告）黄济伟、江宏健、颜训周、颜训彪、钱泉与被执行人（被告）易赞、易恩民、易俊男合同纠纷一案，其作出（2013）防民初字第508号民事判决，被执行人（被告）易赞、易恩民、易俊男不服上诉，经审理后防城港市中级人民法院作出（2014）防市民一终字第120号民事判决，被执行人（被告）易赞、易恩民、易俊男仍不服，向广西壮族自治区高级人民法院申请再审。再审后，广西壮族自治区高级人民法院于2015年3月30日作出（2015）桂民申字第370号民事裁定，裁定驳回易赞、易恩民、易俊男的再审申请。裁定生效后，黄济伟、江宏健、颜训周、颜训彪、钱泉依据生效的民事判决、裁定向其申请强制执行。申请执行人黄济伟、江宏健、颜训周、颜训彪、钱泉按合同约定将应付的购地款
5266965元转入该院账户后作出（2015）防执字第78号执行裁定至执行完毕。易赞、易恩民、易俊男不服该院作出的（2015）防执字第78号执行裁定，提出执行异议。
执行法院认为，申请执行人黄济伟、江宏健、颜训周、颜训彪、钱泉依据生效的民事判决、裁定申请执行，当事人必须履行。黄济伟、江宏健、颜训周、颜训彪、钱泉在判决生效后，已经履行了合同义务，按合同将应付的款项5266965元转入该院账户。该院作出（2015）防执字第78号执行裁定，现已执行完毕。易赞、易恩民、易俊男不服，向该院提出执行异议，该异议不符合《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第九条关于人民法院应当按照执行异议案件予以立案的情形，异议人异议理由不成立，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款、第二百二十五条之规定，经审判委员会讨论决定，裁定：对异议人易赞、易恩民、易俊男提出的执行异议不予受理。
申请复议人易赞、易恩民、易俊男称，1、执行法院作出的（2015）防法执异字第3号执行裁定，对异议人提出的执行异议不予受理，适用法律错误，违反了《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定。2、执行法院对申请复议人提出的异议申请进行审查，超过法定的审查期限且没有依照《民事诉讼法》第225条的规定告知异议人诉权。3、执行法院作出（2015）防执字第78号执行裁定，裁定将涉案的5.50亩土地使用权过户到申请执行人黄济伟、江宏健、颜训周、颜训彪、钱泉的名下没有法律依据，依法应予撤销。已经发生法律效力的防城港市中级人民法院（2014）防市民一终字第120号民事判决第18页明确指出，因涉案5.50亩土地的过户条件尚未完全成就，故对黄济伟等5人要求易赞、易恩民、易俊男将涉案5.50亩土地过户至其名下的诉请，不予支持。并在判决主文驳回了黄济伟等5人要求过户的诉讼请求。4、即使过户条件成就，申请执行人要达到过户的目的，也应依法另行提起诉讼。在当事人没有另行起诉且无生效法律文书确认的情况下，执行法院强制执行予以过户严重违反程序。综上，请求撤销（2015）防执字第78号执行裁定和（2015）防法执异字第3号执行裁定。
申请执行人黄济伟、江宏健、颜训周、颜训彪、钱泉述称，执行法院作出的（2015）防执字第78号执行裁定和（2015）防法执异字第3号执行裁定正确，该执行案件已经执行完毕，对申请复议人的复议申请应予驳回。理由：1、已经生效的防城港市中级人民法院（2014）防市民一终字第120号民事判决主文确定双方当事人继续履行合同。在履行合同过程中，申请执行人已将购地款支付给申请复议人，申请复议人则要将涉案的5.50亩土地使用权过户到申请执行人名下。2015年2月4日生效的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十三条规定，当事人申请人民法院执行的生效法律文书应当具备下列条件：（一）权利义务主体明确；（二）给付内容明确。法律文书确定继续履行合同的，应当明确继续履行的具体内容。但本案依据的判决是在该司法解释生效前作出并发生法律效力，且履行的合同明确约定各自的权利和义务，可以执行。2、在执行中，执行法院减少当事人的诉累。3、申请复议人认为执行法院对其异议申请审查时间超期，与申请执行人无关。二审法院通知进行复议听证时，申请复议人没有到庭，表示放弃其复议权利。因执行法院的执行行为已经终结，其作出的执行裁定正确。请求二审法院对申请复议人的复议申请依法处理。
本院查明，执行法院在执行申请执行人黄济伟、江宏健、颜训周、颜训彪、钱泉与被执行人易赞、易恩民、易俊男合同纠纷一案中，于2015年4月17日作出（2015）防执字第78号执行裁定，裁定：一、将被执行人易赞、易恩民、易俊男共享有的位于防城区防城镇珍珠港大道的土地使用权8788.99平方米【土地证号：防港国用（2012）第B2012-0019）中的5.**亩（3666.67平方米）以【防港国用（2012）第B2012-0019）登记发证的宗地图坐标1、2、3、4、7点为准的土地使用权过户到申请执行人黄济伟、江宏健、颜训周、颜训彪、钱泉的名下。转让5.50亩（3666.67平方米）土地使用权范围为附图坐标1、2、3、4、7点连线所包含的土地，位置界线详见【土地证号：防港国用（2012）第B2012-00**）登记发证宗地图；二、申请执行人黄济伟、江宏健、颜训周、颜训彪、钱泉可持本裁定到有关部门办理土地使用权证过户手续，过户所需一切费用均由申请执行人黄济伟、江宏健、颜训周、颜训彪、钱泉承担。同日，执行法院将该裁定和《协助执行通知书》一并送达给防城港市国土资源局防城区分局。2015年6月9日，该局在执行法院协助执行通知书回执上载明：你院（2015）防执字第78号通知已收悉。关于协助执行（2015）防执字第78号裁定书一事已协助完毕。
2015年5月25日，被执行人易赞、易恩民、易俊男向执行法院提出书面异议，请求撤销执行法院作出的（2015）防执字第78号执行裁定。同日，执行法院依法立案受理。2015年6月31日，申请执行人取得涉案5.50亩土地使用权的建设用地规划许可证，2015年11月2日，取得国有土地使用证。2015年10月15日，执行法院作出（2015）防执字第78-1号执行裁定，裁定：终结防城港市中级人民法院（2014）防市民一终字第120号民事判决的执行。2015年11月16日，执行法院作出（2015）防法执异字第3号执行裁定，裁定：对异议人易赞、易恩民、易俊男提出的执行异议不予受理。易赞、易恩民、易俊男不服，向本院申请复议。
本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定：“当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。”本案中，被执行人易赞、易恩民、易俊男认为执行法院作出（2015）防执字第78号执行裁定将被执行人易赞、易恩民、易俊男位于防城区防城镇珍珠港大道的土地使用权8788.99平方米【土地证号：防港国用（2012）第B2012-0019）中的5.**亩（3666.67平方米）的土地使用权过户到申请执行人黄济伟、江宏健、颜训周、颜训彪、钱泉名下的执行行为违法，向执行法院提出书面异议，该异议是在执行法院执行程序终结之前提出，其该异议符合上述法律规定的异议案件受理条件，对异议人该异议，人民法院依法应当立案受理。执行法院对此异议虽已立案受理，但后又裁定不予受理，属适用法律错误。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第三款的规定，裁定如下：
审判长 钟 蕾
审判员 韦著敢
审判员 栾彩云
二〇一六年三月二十五日
书记员 谭力华
附相关法律条文：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二条执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。
执行异议申请材料不齐备的，人民法院应当一次性告知异议人在三日内补足，逾期未补足的，不予受理。
异议人对不予受理或者驳回申请裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。上一级人民法院审查后认为符合受理条件的，应当裁定撤销原裁定，指令执行法院立案或者对执行异议进行审查。