遵义市汇川区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）汇民初字第1131号
原告罗某，女，汉族，现住贵州省遵义市汇川区。
委托代理人黄林，金瑞律师事务所律师（一般授权）。
被告罗某某，男，汉族，现住遵义市汇川区。
原告罗某诉被告罗某某离婚纠纷一案，本院于2015年3月17日立案受理后，由审判员李晓倩适用简易程序进行审理，审理中发现本案不宜适用简易程序审理，于2015年4月21日裁定转为普通程序，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告罗某及其委托代理人黄林、被告罗某某均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告罗某诉称：原、被告于2006年经人介绍相识，双方仅相处3个月便草率结婚，婚后生育一女（罗某某，2007年3月15日出生）。由于婚前缺乏了解，无感情基础，婚后性格又不合，加之被告性格古怪，经常无故发脾气，且经常在酗酒后辱骂、殴打原告，被告的行为严重的伤害了夫妻感情。原告曾于2014年6月起诉到法院，要求与被告离婚，法院考虑到双方夫妻感情可能未达到破裂程度，判决不准离婚。此后夫妻感情仍未得到改善，夫妻感情已破裂、无和好可能。故再次诉至法院，请求依法判决1.原告与被告离婚；2.婚生女罗某某由原告抚养，被告一次性支付女儿至18周岁的抚养费84000元（按每月700元计算）；3、原告婚前按揭购买的位于遵义市汇川区阳光绿岛5-1-3B号房屋一套属原告所有，基于原、被告婚姻存续期间共同偿还了部分按揭贷款，原告自愿就婚后共同还贷支付的款项及其对应的财产增值部分补偿被告五万元；4、案件受理费由被告承担。
被告罗某某辩称：同意与原告离婚，我要求女儿罗某某由我抚养，由原告一次性支付女儿至18周岁的抚养费84000元给我；原告自愿补偿我5万元我没意见，但房子的首付款中有5万元是我支付的，我要求原告还给我，也就是说原告得拿10万元给我，至于我和原告婚后共同还贷支付的款项所对应的财产增值部分，由法院依法处理；案件受理费我不愿意承担。
经审理查明：原告罗某与被告罗某某于2006年7月25日在遵义市红花岗区民政局登记结婚，婚后生育一女罗某某，2007年3月15日出生，就读于遵义市东风小学，现随原告共同生活在遵义市汇川区澳门路，由原告及其父母负责照料。原、被告婚姻关系存续期间无夫妻共同财产，亦无夫妻共同债权债务。原告婚前财产有家用电器冰箱、彩电、空调和洗衣机各一台，原告同意子女抚养权归谁，前述家电就归谁；被告无婚前财产。原告罗某曾于2014年6月5日以夫妻感情破裂为由向本院提起诉讼要求与被告罗某某离婚，本院于2014年7月3日判决驳回原告罗某的诉讼请求，不准原、被告离婚。宣判后，原、被告处于分居状态，现在原告再次向本院提起离婚诉讼，经本院调解，双方当事人同意离婚，但就子女抚养等问题无法达成一致，故调解不成。
另查明，2006年3月27日，原告罗某与遵义光达房地产开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》，约定原告罗某向遵义光达房地产开发有限责任公司购买位于遵义市汇川区南京路阳光绿岛花园5-1单元3层B号房一套，面积为136.19㎡，单价为1660元／㎡，总价为226，075.00元，付款方式为按揭贷款，首付款76，075.00元已于2006年3月27日付清。2006年5月，原告罗某与交通银行遵义分行签订了《个人借款合同》和《抵押合同》，合同约定原告罗某因购房向交通银行遵义分行抵押贷款15万元，贷款期限为20年，计划还款利息共计74，512.04元。自2006年6月10日至2015年6月10日，原告罗某共计归还交通银行按揭贷款本息103，265.97元，其中婚前归还了1，912.56元贷款本息，婚后归还了101，353.41元贷款本息。原告罗某主张该房市场单价现为3000元／㎡，被告罗某某不认可该价格，但未提出其意见，并明确表示不申请对该房的价值进行评估。
还查明，原告罗某系遵义市地方税务局国家经济技术开发区分局正式在职人员，每月有稳定收入；被告罗某某在遵义市汇川区香港路罗庄海尔专卖店从事家电销售工作，系临时工作，每月收入不固定。
以上事实有原告、被告的陈述，原告提交的书证等证据在卷佐证，经庭审质证，足以认定。
本院认为：原告罗某与被告罗某某于2006年7月25日登记结婚，其婚姻关系受法律保护。原告曾于2014年以夫妻感情破裂为由向本院起诉要求与被告离婚，本院判决驳回其诉讼请求，后原、被告的夫妻感情未能改善，原告遂再次向法院提起离婚诉讼，坚持要求与被告离婚。就双方婚姻现状而言，可以认定原、被告夫妻感情确已破裂，无和好可能。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第三款第（五）项之规定，对原告的离婚请求，本院依法予以支持。
结合原、被告婚生女罗某某随原告罗某共同生活，由原告罗某及其父母负责照料的生活现状，不改变其生活环境，继续随原告共同生活更有利于孩子的健康成长，故对原告要求婚生女罗某某由其抚养的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十七条之规定，被告罗某某作为孩子的父亲，应当支付抚养费。被告罗某某系家电销售人员，每月收入不固定，依照《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第七条之规定，每年的子女抚养费应以贵州省2013年度零售业年平均工资32，723.00元的30%计算为宜，即平均每月818.075元，故原告主张被告按每月700元的标准支付抚养费的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。对原告罗某要求被告罗某某一次性付清至子女年满18周岁的抚养费84，000.00元的诉讼请求，因被告罗某某系临时工，收入不稳定，不具备一次性支付抚养费的条件，依照《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第八条之规定，由被告罗某某定期给付抚养费，每季度支付一次较为适宜。此外，原、被告作为孩子的父母，应该共同努力，把婚姻变故对孩子的影响降到最低程度，为孩子创造一个较为平稳的成长环境，减少孩子的家庭破碎感，使其真正感受到来自父母双方的关爱，并健康成长，快乐生活。
遵义市汇川区南京路阳光绿岛花园5-1单元三层B号房屋系原告罗某婚前签订商品房买卖合同、以个人财产支付首付款并在银行贷款购买、登记在原告个人名下的，应认定为原告的婚前个人财产。关于房屋增值部分，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条之规定，原告罗某与被告罗某某婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款规定的原则，由原告罗某对被告罗某某进行补偿。本案中，增值部分应参照该房屋买卖时的实际购买价计算，因该房购买交易价是226，075.00元，贷款20年，计划还款利息共计74，512.04元，故该房屋实际购买价应认定为300，587.04元。原告罗某与被告罗某某婚后一起还本付息101，353.41元，占房屋实际购买价的33.72%（计算方式为101，353.41元÷300，587.04元×100%）。房屋现值408，570.00元（计算方式为3000元／㎡×136.19㎡），扣除房屋实际购买价300，587.04元，增值107，982.96元，婚后付款比例对应的增值部分为36，411.85元（计算方式为107，982.96元×33.72%）。即原告罗某与被告罗某某婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分一共为137，765.26元，因子女由原告罗某抚养，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款规定的原则，原告应适当多分，以分得55%为宜，故被告应分得婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分的45%。综上，原告罗某应补偿被告罗某某61，994.38元（计算方式为137，765.26元×45%）。被告罗某某辩称房子的首付款中有5万元是其支付的，要求原告归还的主张，因被告罗某某未提供证据证明，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，本院对此不予支持。另原告婚前财产家用电器冰箱、彩电、空调和洗衣机各一台归原告所有。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十九条、《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第七条、第八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，本院判决如下：
一、准予原告罗某与被告罗某某离婚；
二、原、被告之女罗某某由原告罗某抚养，被告罗某某按每月700元的标准支付子女抚养费给原告罗某，自2015年7月起支付至罗某某年满18周岁之日止。抚养费每季度支付一次，由被告罗某某在每季度的第一个月的15日之前支付。
三、遵义市汇川区南京路阳光绿岛花园5-1单元三层B号房（合同编号：遵光大房销2005年字第119号）归原告罗某所有，尚未归还的贷款为原告罗某的个人债务，由原告罗某偿还。
四、原告罗某于本判决生效之日起十日内支付给被告罗某某房屋补偿款61，994.38元。
五、原告罗某的婚前财产：冰箱、彩电、空调和洗衣机各一台属原告所有。
六、驳回原、被告的其他诉讼请求。
案件受理费200.00元（原告罗某已预付），由被告罗某某承担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本；还应在上诉期满后七日内向贵州省遵义市中级人民法院预交案件上诉费，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。
本判决书生效后，原告可在判决书确定的履行期限届满之日起二年内向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
审 判 长 李晓倩
人民陪审员 李贵珍
人民陪审员 钟光荣
二〇一五年六月二十三日
书 记 员 何文韬