四川省泸县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0521民初2603号
原告：泸县农村信用合作联社，住所地四川省泸县，统一社会信用代码91510521720868852R。
法定代表人：徐军，该社理事长。
委托诉讼代理人：赖加如（该社员工），男，1967年1月15日生，汉族，住四川省泸县。
委托诉讼代理人：张琳（该社员工），女，1987年6月27日生，汉族，住四川省泸县。
被告：李波，男，1973年7月10日生，汉族，住四川省泸县。
被告：郭德惠，女，1981年3月13日生，汉族，住四川省泸县。
原告泸县农村信用合作联社与被告李波、郭德惠金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月30日立案后，依法适用普通程序于2016年12月12日公开开庭进行了审理。原告泸县农村信用合作联社的委托诉讼代理人赖加如到庭参加了诉讼；被告李波、郭德惠经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、要求被告立即偿还借款本金9万元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利分别以9万元为基数从2014年9月22日起按合同约定计付至借款本息还清之日止）；2、原告在被告李波提供的抵押物范围内享有优先受偿权；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告李波于2014年2月5日与原告签订《个人借款合同》、《抵押合同》，约定被告李波向原告借款10万元，用被告李波所有的位于泸县的房产作抵押担保。原告向被告发放借款9万元后，被告李波仅结付利息至2014年9月21日，至今未归还贷款本金，原告多催收未果，遂诉至本院提出上述诉讼请求。
被告李波、郭德惠未答辩。
本案原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1.二被告的婚姻登记证审查处理表，2.个人借款合同、抵押合同、借款借据，3.房权证、土地证、他项权证，4.结息清单。本院经审查认为，被告李波分别在个人借款合同、抵押合同、借款借据中以签名的形式对借款的相关事实进行了确认，且二被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利，故本院对上述证据的真实性、合法性、关联性均予以采信。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告李波、郭德惠系夫妻关系。泸县农村信用合作联社嘉明信用社与被告李波于2014年2月5日签订《个人借款合同》，约定乙方（泸县农村信用合作联社嘉明信用社）向甲方（李波）提供非循环使用借款10万元;借款期限自2014年2月5日至2017年2月4日;按季结息，结息日固定为每季末月的第20日；贷款月利率为浮动利率，在基准利率水平上上浮89%;贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%;对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或者部分到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利;乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费等）均由甲方承担。同日，泸县农村信用合作联社嘉明信用社与被告李波签订《抵押合同》，约定用甲方(李波)所有的位于泸县的房产为上述借款提供抵押担保，担保范围为主合同项下本金及利息（包括复利和罚息），违约金、赔偿金、债务人应向乙方(泸县农村信用合作联社嘉明信用社)支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费等）。
2014年2月13日，泸县农村信用合作联社嘉明信用社与被告李波就上述房产办理种类为一般抵押的他项权证，泸县农村信用合作联社嘉明信用社登记为该房产的他项权利人。原告于2014年2月18日向被告李波发放贷款9万元；借款执行利率为月息9.6863‰；借款日期为2014年2月18日，还款日期为2017年2月4日。被告李波已将利息结付至2014年9月21日，至今未偿还借款本金。
另查明，原告泸县农村信用合作联社的类型为：股份合作制分支机构，许可经营的项目为：吸收公众存款；发放短期、中期和长期贷款；办理国内结算等。泸县农村信用合作联社嘉明信用社系原告泸县农村信用合作联社的分支机构。
本院认为，原告泸县农村信用合作联社的分支机构嘉明信用社与被告李波签订的《个人借款合同》、《抵押合同》均系双方真实意思表示，且不违反法律、法规的禁止性规定，双方均应按约履行各自的义务。原告按约向被告李波发放了贷款9万元后，被告李波应按期偿还贷款本金并结付利息，因被告李波逾期未还款，故本院对原告要求被告李波偿还借款本金9万元的主张予以支持。因被告李波结息至2014年9月21日，故被告李波应当按合同的约定以9万元为基数从2014年9月22日起向原告支付利息、罚息、复利至借款本息还清之日止。被告郭德惠系被告李波之妻，因该笔借款系发生在二被告夫妻关系存续期间，系二被告的夫妻共同债务，应由被告李波、郭德惠承担共同还款责任。被告李波用其所有的位于泸县的房产为该借款提供抵押担保，故原告要求在上述抵押房产的价值范围内优先受偿的主张成立，本院予以支持。
被告李波、郭德惠经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案可以缺席判决。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，判决如下：
一、被告李波、郭德惠于本判决发生效力之日起10日内偿还原告泸县农村信用合作联社借款本金9万元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按照借款合同约定分别以9万元为基数从2014年9月22日起计付至借款本息还清之日止）；
二、原告泸县农村信用合作联社在被告李波提供的位于泸县的抵押房产价值范围内享有优先受偿权。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2050元、公告费600元，合计2650元（原告已预付），由被告李波、郭德惠负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。
审 判 长 舒 婉
审 判 员 熊 静
人民陪审员 黄列启
二〇一六年十二月十二日
书 记 员 袁成彬
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。