广西壮族自治区恭城瑶族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）恭民初字第344号
原告恭城瑶族自治县海信小额贷款有限公司，住所地恭城瑶族自治县恭城镇滨江路。
法定代表人覃革胜，该公司总经理。
委托代理人何佑禧，广西银杉律师事务所律师。
被告欧远城。
被告伍文娟。
原告恭城瑶族自治县海信小额贷款有限公司（以下简称海信公司）与被告欧远城、伍文娟借款合同纠纷一案，本院于2015年6月12日立案受理。依法由审判员张志华适用简易程序于2015年8月18日公开开庭进行了审理。书记员梁芳担任法庭记录。原告委托代理人何佑禧到庭参加诉讼，被告欧远城、伍文娟经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告海信公司诉称，2014年4月10日，被告欧远城因经济紧张向原告申请借款200000元，双方于当日签订了借款合同，约定借款期限为60日（自2014年4月10日至2014年6月9日），借款月利率为1.8%，逾期在原利率的基础上上浮50%的罚息。合同签订后原告依约将借款支付给了被告，但被告没有依约还款及支付利息。2014年7月11日被告欧远城又向原告借款410000元，双方于当日签订了借款合同，约定借款期限为30日（自2014年7月11日至2014年8月9日），借款月利率为1.8%，逾期在原利率的基础上上浮50%的罚息。合同签订后原告依约将借款支付给了被告，但被告没有依约还款及支付利息。签订以上两份借款合同的同时，原、被告双方还签订了两份抵押合同，约定被告伍文娟以其自有的位于恭城镇太平街一巷30号的房屋一栋设定抵押，并按规定在房管部门进行了抵押登记。借款到期后，经原告多次催收未果，遂起诉请求判令被告欧远城及时归还原告借款本金610000元及至2015年6月11日的利息88962.22元，合计698962.22元。
原告对其主张在举证期限内提供了以下证据：
1、企业法人营业执照、机构代码证、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件各一份，拟证明原告的基本情况；
2、欧远城、伍文娟的身份证复印件各一份，拟证实被告欧远城、伍文娟的身份情况；
3、（2014）海信借合字0025号借款合同，拟证明被告欧远城向原告借款200000元及双方对借款期限、利率、逾期利息、违约责任等约定；
4、（2014）海信抵合字0019号抵押合同，拟证明被告伍文娟以其所有的房屋为被告欧远城的借款本金、利息、违约金、律师费等进行抵押担保；
5、海信小额贷款有限责任公司抵押物清单，拟证明被告伍文娟以所有的房产进行抵押；
6、（2014）海信借合字0104号借款合同，拟证明被告欧远城向原告借款410000元及双方对借款期限、利率、逾期利息、违约责任等约定；
7、（2014）海信抵合字0034号抵押合同，拟证明被告伍文娟以其所有的房屋为被告欧远城的借款本金、利息、违约金、律师费等进行抵押担保；
8、中国农业银行客户回单、对公客户回单各一份，拟证明原告两次通过银行以转账的方式将借款共610000转至欧远城的银行账户；
9、委托代理合同一份、收费发票一张、律师事务所执业许可证一份、收费依据一份，拟证明原告为实现债权而花费律师费31458元；
10、房屋他项权证、土地他项权利证明书各一本，拟证明被告伍文娟用于抵押的房产作了相应的抵押登记。
被告欧远城、伍文娟未到庭亦未提交书面答辩意见。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告欧远城、伍文娟经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和举证质证的权利。原告海信公司提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，故本院对原告海信公司陈述的案件事实及提交的证据予以认定。
综合全案证据及庭审笔录，本院确认以下法律事实：
被告欧远城于2014年4月9日与原告海信公司签订了借款合同，约定被告欧远城向原告海信公司借款200000元，借期60天（自2014年4月10日至2014年6月9日止），借款利率为月利率18‰，逾期利率在借款利率的基础上上浮50%。借款合同签订的当日，被告伍文娟以其自有的位于恭城镇太平街一巷30号的房屋一栋设定抵押，与原告签订了抵押担保合同，约定由伍文娟对欧远城的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和为实现债权的费用作担保，并按规定在房管部门进行了他项权登记。原告依约将200000元转入欧远城的银行账户。2014年7月11日，被告欧远城与原告海信公司再次签订《借款合同》一份，约定被告欧远城向原告海信公司借款410000元，借期30天（自2014年7月11日至2014年8月9日止），借款利率为月利率18‰，逾期利率在借款利率的基础上上浮50%。借款合同签订的当日，被告伍文娟再次以其自有位于恭城镇太平街一巷30号的房屋一栋设定抵押，与原告签订了抵押合同，约定由伍文娟对欧远城的该笔借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和为实现债权的费用作担保，并在恭城瑶族自治县国土资源局进行了国有土地使用权抵押权登记，登记的抵押面积为90.60平方米，抵押期限为2个月，抵押金额为131500元。两笔借款到期后，被告欧远城依约归还借款利息至2015年2月5日，之后两被告均未依约还本付息，原告经催收无果，遂诉至本院。
另查明，原告为实现债权，支付了律师费31548元。
本院认为，被告欧远城因资金周转需要向原告借款并先后与原告签订了两份《借款合同》，两份合同均系双方当事人真实意思表示，合法有效，对双方均具有法律约束力，应受法律保护，合同双方均应按约定履行各自的义务。原告依约履行了给付借款之义务，分别将约定款项划入了欧远城名下的账户，而被告欧远城在使用借款后，未依约按时向原告支付借款及利息，借款到期后，被告在经原告催收后亦未及时履行还款义务，其行为违反了合同约定，应承担偿还借款本金并按合同约定支付相应的利息之责。根据《最高人民法院〈关于人民法院审理借贷案件的若干意见〉》第6条的规定，原告主张的利息、罚息和复利的年利率为21.6%，已超过银行同期同类贷款利率的四倍（5.1%×4倍=20.4%），本院对超出部分不予支持，利息应以本金610000元，自2015年2月5日起按银行同期同类贷款利率的四倍分段计算。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。根据《借款合同》第十一条11.6的约定：“因借款人违约致使贷款公司采取诉讼、仲裁等法律手段实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。”原告主张为实现其债权，支付了律师费31548元，有相应的委托代理合同收费发票等证据证实，本院予以支持。被告伍文娟与原告海信公司签订了两份抵押担保合同，自愿以其自有的位于恭城镇太平街一巷30号的房屋一栋，为该两笔借款本息的偿还及因违约产生的相关费用承担连带责任，是双方的真实意思表示，被告伍文娟应在其提供的抵押物的价值限额内承担连带抵押担保责任，故对原告要求其承担连带偿还责任的诉请，本院予以部分支持；
综上，依照《中华人民共和国合同法》第三十二条、第五十六条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百一十一条第二款，《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百七十三条、第一百七十八条、《中华人民共和国担保法》第三十五条、《最高人民法院〈关于人民法院审理借贷案件的若干意见〉》第6条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告欧远城于本判决生效后十日内归还原告恭城瑶族自治县海信小额贷款有限公司借款本金610000元及相应的利息（计算方法：借款利息以610000元为基数自2015年2月5日起，按中国人民银行规定的同期同类贷款利率的4倍，分段计付至本案生效判决规定的履行期限最后一日止）；被告伍文娟对该笔债务在其提供的抵押物的价值限额内承担连带抵押担保责任。
二、被告欧远城于本判决生效之日起十日内支付给原告恭城瑶族自治县海信小额贷款有限公司律师代理费31548元；被告伍文娟在其提供的抵押物的价值限额内承担连带抵押担保责任。
三、驳回原告恭城瑶族自治县海信小额贷款有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费11104元，因本院适用简易程序审理本案，依法减半收取5552元，原告恭城瑶族自治县海信小额贷款有限公司负担550元，被告欧远城、伍文娟负担5002元，诉讼保全费3020元，由被告欧远城、伍文娟负担，（此款原告已预交，在执行中由被告一并给付原告）。
如果未按本判决书指定的时间履行偿还义务的，义务人应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。权利人可于判决书确定义务人履行义务的期限届满之日起二年内申请人民法院执行。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费11104元，［户名：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行］，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审判员 张志华
二〇一五年八月二十六日
书记员 梁 芳
适用法律：
《中华人民共和国合同法》
第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
第五十六条无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《中华人民共和国物权法》
第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十八条担保法与本法的规定不一致的，适用本法。
《中华人民共和国担保法》
第三十五条抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。
《最高人民法院〈关于人民法院审理借贷案件的若干意见〉》
第6条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。