辽宁省沈阳市和平区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0102民初9782号
原告：兴业银行股份有限公司沈阳分行，住所地沈阳市和平区文化路77号，组织机构代码：74078409-0。
负责人：蔡斌，系该行行长。
委托诉讼代理人：孙宏林，系辽宁元直律师事务所律师。
被告：沈阳华康塑业有限公司，住所地沈阳胜利经济开发区朝阳堡村，统一社会信用代码：91210123780096655C。
法定代表人：戴爱梅。
被告：戴爱梅，女，1958年5月18日出生，汉族，住浙江省仓南县。
被告：陈安做，男，1954年6月16日出生，汉族，住沈阳市康平县。
原告兴业银行股份有限公司沈阳分行诉被告沈阳华康塑业有限公司、戴爱梅、陈安做金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员程惠华担任审判长，与人民陪审员刘玉洁、宋志铭组成合议庭，于2017年3月17日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人孙宏林、被告陈安做到庭参加诉讼，被告沈阳华康塑业有限公司、戴爱梅经本院合法传唤未到庭，本案经合议庭评议，现已审理终结。
原告兴业银行股份有限公司沈阳分行诉称：原、被告共签订4份《流动资金借款合同》分别为：合同一：原、被告于2015年9月2日签订《流动资金借款合同》，编号：2015流贷X02099号，借款金额300万元，借款用途：购货、受托支付，借款期限12个月，自2015年9月2日至2016年9月1日止，借款利率为固定利率，还款方式：借款到期日一次性全部偿还借款本金，按月支付利息，如借款逾期的，原告有权计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，对未按时支付的利息，原告有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计复利，合同签订后，原告于2015年9月2日依约向被告沈阳华康塑业有限公司指定账户上放款。合同二：原、被告于2015年9月6日签订《流动资金借款合同》，编号：2015流贷X02100号，借款金额450万元，借款用途：购货、受托支付，借款期限12个月，自2015年9月6日至2016年9月5日止，借款利率为固定利率，还款方式：借款到期日一次性全部偿还借款本金，按月支付利息，如借款逾期的，原告有权计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，对未按时支付的利息，原告有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计复利，合同签订后，原告于2015年9月6日依约向被告沈阳华康塑业有限公司指定账户上放款。合同三：原、被告于2015年9月6日签订《流动资金借款合同》，编号：2015流贷X02113号，借款金额400万元，借款用途：购货、受托支付，借款期限12个月，自2015年9月6日至2016年9月5日止，借款利率为固定利率，还款方式：借款到期日一次性全部偿还借款本金，按月支付利息，如借款逾期的，原告有权计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，对未按时支付的利息，原告有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计复利，合同签订后，原告于2015年9月6日依约向被告沈阳华康塑业有限公司指定账户上放款。合同四：原、被告于2015年12月15日签订《流动资金借款合同》，编号：2015流贷X02114号，借款金额420万元，借款用途：购货、受托支付，借款期限12个月，自2015年12月15日至2016年10月14日止，借款利率为固定利率，还款方式：借款到期日一次性全部偿还借款本金，按月支付利息，如借款逾期的，原告有权计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，对未按时支付的利息，原告有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计复利，合同签订后，原告于2015年12月15日依约向被告沈阳华康塑业有限公司指定账户上放款。为保证合同顺利履行，被告沈阳华康塑业有限公司提供编号为：兴银沈2014最高额抵押X06012号《最高额抵押合同》、个人2015保证X02036号《最高额保证合同》为上述合同提供连带责任保证。期间被告逾期，经原告多次催要借款，被告均已各种理由推诿至今，被告的行为给原告造成极大的经济损失。原告认为，合同需及时履行，被告的行为系违约行为，应当承担违约责任，故原告起诉至法院，恳请法院查清本案事实，依法判决。诉讼请求：1、请求依法判令被告偿还贷款本金1,600万元；2、判令被告支付贷款利息363,049.17元（截止2016年6月27日），并支付2016年6月28日起至实际还清全部款项之日止的利息；3、判令被告支付实现债权的律师代理费51,200元；4、判令原告对被告抵押的土地及房产享有抵押权优先受偿；5、判令被告戴爱梅、陈安做对上述债务承担连带责任；6、判令被告承担本案的全部诉讼费用。
被告沈阳华康塑业有限公司、戴爱梅既未到庭，亦未提供书面答辩意见。
被告陈安做辩称：欠款属实，原告本来准备给公司贷款2,300万，实际只贷了1,600万，导致公司资金周转不开，公司资金链断裂。我是担保人，由于银行贷款没有到位，才导致公司停产，我原是公司的董事长，后来董事长变更为被告戴爱梅，现在我是公司股东。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年6月17日原告作为抵押权人与作为抵押人的被告沈阳华康塑业有限公司签订《最高额抵押合同》，合同约定：为确保原告与被告沈阳华康塑业有限公司在一定期限内连续发生的债务的清偿，抵押人自愿以自有财产险抵押权人提供担保。被告沈阳华康塑业有限公司以位于沈阳胜利经济开发区朝阳工业园，占地面积24112平方米的土地、位于沈阳胜利经济开发区朝阳工业园幢号46、47、48、49、51、50、52、53，建筑面积2880平方米、1424.1平方米、2552平方米、7128平方米、2552平方米、2664平方米、882平方米、510平方米的房产提供担保，全部土地、房产抵押最高本金限额为1680万元。上述抵押土地、房产分别在康平县规划和国土资源局、康平县房产管理处办理了抵押登记。抵押额度有效期自2014年6月17日至2016年6月16日止；抵押权与抵押担保的债务同时存在，债务清偿完毕后，抵押权才消灭。抵押担保范围为抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）；无论主合同项下存在其他多项担保（包括抵押、质押和保证担保），抵押人均以本合同约定的全部抵押物连带抵押担保上述债务，如因抵押登记机关要求将抵押物仅担保主合同的部分债务，则该要求对抵押人、抵押权人不产生法律效力，也不视为对本合同约定的抵押担保范围的变更；债务人未按主合同约定清偿担保债务的（包括因债务人、抵押人违约而由抵押权人宣布提前到期的债务本息）时，抵押人授权抵押权人有权直接处分抵押物（包括但不限于以抵押物折价或直接拍卖、变卖抵押物），并以所得款项偿还担保债务；抵押人为两人以上的，抵押权人行使抵押权时有权处置任意或各抵押人的抵押物；当主债务人未依约履行债务时，无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用证及其他任何形式的担保方式），抵押人均应承担担保合同项下全部担保责任；抵押人保证债务人履行主合同约定的各项义务，如债务人违反主合同的约定（包括但不限于债务人未按主合同约定使用债务资金），均不影响抵押人履行本合同项下的担保义务。抵押人在本合同项下的义务具有独立性，不受本合同任何一方与第三人之间关系的影响，但本合同另有约定的除外。
2015年9月1日，原告（债权人）与被告（保证人）陈安做、戴爱梅签订《最高额保证合同》，合同约定：为确保原告与被告沈阳华康塑业有限公司在一定期间内连续发生的债务的清偿，保证人自愿为债务人与债权人发生的债务提供连带责任保证，保证额度有效期自2015年9月1日至2017年9月1日止；本合同项下的保证最高本金限额为人民币1680万元整；保证人在本合同项下承担连带保证责任，债务人无论何种原因未按主合同约定履行到期应付的债务（包括但不限于债权人因债务人或保证人违约而要求提前收回的债务），保证人都应按照本合同约定履行连带保证责任；本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带保证责任；主债务履行期届满，债务人未按主合同约定按期还款付息的，保证人依约承担连带清偿责任；主债务履行期间，债权人依照主合同约定，宣布主债务履行期提前届满的，保证人对提前到期的主债务及其他保证范围内的债务承担连带清偿责任；本合同项下的保证范围为保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额包括本金、利息（含罚息、复息）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等；本合同项下每笔债务的保证期间均为两年，自每笔主债务履行期限届满之日起计；……当主债务人未依约履行债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用证及其他任何形式的担保方式），债权人有权直接要求保证人承担担保合同项下全部担保责任，而无需行使其他担保权利。本保证合同所设立的担保具有独立性，无论何种情况，本保证合同不因其所担保的主合同无效而无效。如主合同被确认无效，则保证人对主债务人因返还财产或赔偿损失而形成的债务也承担连带保证责任。保证人在本合同项下的义务具有独立性，不受本合同任何一方与第三人之间关系的影响，但本合同另有约定的除外。
2015年9月2日，原告作为贷款人与作为借款人的被告沈阳华康塑业有限公司签订《流动资金借款合同》一份，合同约定：贷款人同意给予借款人民币330万元整，用于购货-
受托支付，借款期限为12个月，自2015年9月2日至2016年9月1日止；借款利率执行固定利率，定价基准利率+1.89%；2015年9月6日原告作为贷款人与作为借款人的被告沈阳华康塑业有限公司签订《流动资金借款合同》二份，合同分别约定：贷款人同意给予借款人民币450万元整、400万元整，用于购货-
受托支付，借款期限为12个月，自2015年9月6日至2016年9月5日止；借款利率执行固定利率，定价基准利率+1.89%；2015年12月15日，原告作为贷款人与作为借款人的被告沈阳华康塑业有限公司签订《流动资金借款合同》一份，合同约定：贷款人同意给予借款人民币420万元整，用于购货-
受托支付，借款期限为11个月，自2015年12月15日至2016年10月14日止；借款利率执行固定利率，定价基准利率+1.79%；上述合同均约定，每月20日为结息日，借款人应在结息日次日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息；如借款人未按本合同约定的用途使用借款，贷款人有权对被挪用的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮100%；借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；对未按时支付的利息，贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利；同一笔借款既逾期又未按合同约定用途使用的，罚息利率按较高者计算。上述合同的担保方式为抵押和保证，抵押人为沈阳华康塑业有限公司，保证人为陈安做、戴爱梅。合同还约定，在借款期间借款人没有按期偿还本合同项下任何一项融资的本金、利息，借款人停止偿还其债务，或不能或表示其不能偿还到期债务，贷款人有权单方决定停止支付借款人尚未使用的借款，并提前收回部分或全部借款本息，分期偿还的借款，贷款人对其中某一期借款依据本合同约定提前收贷的，其他未到期的借款视为提前到期；本合同生效后，借款人和贷款人双方均应履行本合同约定的义务，任何一方不履行或不完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任。借款人未按本合同约定用途使用借款、未按约定方式进行借款资金支付、未遵守声明与承诺事项、申贷文件信息失真、突破约定的财务指标、发生重大交叉违约事件等未履行本合同任一条款约定的，贷款人有权单方决定全部或部分债务提前到期，单方终止本合同要求借款人清偿到期或未到期的本金或利息，并支付或赔偿相关损失；如借款逾期，要求借款人支付逾期罚息；如借款人挪用借款，要求借款人支付挪用罚息；要求借款人支付未支付利息的复利；提起诉讼或仲裁要求借款人清偿借款本息，债权人实现债权的费用由借款人承担。
上述合同签订后，原告于2015年9月2日向被告沈阳华康塑业有限公司发放贷款330万元、2015年9月6日向沈阳华康塑业有限公司发放两笔计850万元、2015年12月15日向沈阳华康塑业有限公司发放420万元。因被告沈阳华康塑业有限公司未按合同约定履行偿还借款本息的义务，原告起诉来院。截止至2016年6月28日，被告欠原告贷款利息363,049.17元。
另查明，被告陈安做与被告戴爱梅系夫妻关系。
上述事实，有《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、他项权利证、房证、《流动资金借款合同》、借款借据、身份证、户口本及结婚证复印件、欠款明细表、委托代理合同、律师费发票、转账凭证以及当事人的当庭陈述笔录在卷佐证，并经开庭质证，本院予以确认。
本院认为，根据我国民事诉讼法的相关规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告沈阳华康塑业有限公司、戴爱梅经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利；被告陈安做虽然当庭表示可以作为沈阳华康塑业有限公司的委托诉讼代理人出庭，但由于其未提供委托手续，故陈安做不能代表沈阳华康塑业有限公司出庭应诉。本院依据原告和到庭被告陈安做的陈述及提供的证据确定案件事实。
原告与被告沈阳华康塑业有限公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》,与被告戴爱梅、陈安做签订的《最高额保证合同》，均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，具有法律约束力，本院予以确认。上述合同签订后，原告按约定履行了发放贷款义务，但被告沈阳华康塑业有限公司未按合同约定履行还款义务，已构成违约，应承担相应的违约责任。本院对原告要求被告沈阳华康塑业有限公司偿还借款并支付利息的诉讼请求予以支持；因合同中已经约定实现债权的费用由借款人承担，故本院对原告主张的律师费予以支持。被告沈阳华康塑业有限公司以其所有的房产、土地为上述借款提供抵押担保，原告在涉案借款未受清偿时，有权对抵押房产及土地在抵押担保范围内行使抵押权优先受偿。被告戴爱梅、陈安做作为保证人亦应按合同约定承担连带保证责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条一款、第五十三条之规定，判决如下：
一、被告沈阳华康塑业有限公司于本判决发生法律效力后10日内，偿还原告兴业银行股份有限公司沈阳分行借款本金1,600万元、利息363,049.17元（截止2016年6月27日），并自2016年6月28日起至实际给付之日止，按《流动资金借款合同》约定给付原告兴业银行股份有限公司沈阳分行利息；
二、被告沈阳华康塑业有限公司于本判决发生法律效力后10日内给付原告兴业银行股份有限公司沈阳分行律师费51,200元；
三、上述款项到期未受清偿时，原告兴业银行股份有限公司沈阳分行可依法对被告沈阳华康塑业有限公司名下位于沈阳胜利经济开发区朝阳工业园，占地面积24112平方米的土地、位于沈阳胜利经济开发区朝阳工业园幢号46、47、48、49、50、51、52、53，建筑面积分别为2880平方米、1424.1平方米、2552平方米、7128平方米、2664平方米、2552平方米、882平方米、510平方米的房产在抵押担保范围内行使抵押权优先受偿；
四、被告戴爱梅、陈安做对被告沈阳华康塑业有限公司所欠的上述债务承担连带保证责任。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费120,286元，诉讼保全费5,000元，由被告沈阳华康塑业有限公司、戴爱梅、陈安做承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 程惠华
人民陪审员 刘玉洁
人民陪审员 宋志铭
二〇一七年三月三十日
书 记 员 王湘婷
本判决所依据的相关法律
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条一款当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带保证责任。
《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。