伊金霍洛旗人民法院
民 事 判 决 书
（2016）内0627民初6022号
原告：鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码×××,住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区鄂托克西街维邦金融广场H座
法定代表人：张增强，该公司董事长。
委托诉讼代理人：郑泽宇，男，该公司员工。
委托诉讼代理人：李志鹏，男，该公司员工。
被告：乔军钧，公民身份号码×××，男，1974年2月18日出生，汉族，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。
被告：刘秀玲，公民身份号码×××，女，1974年10月14日出生，汉族，东胜区铜川第一幼儿园职工，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。
被告：刘培荣，公民身份号码×××，男，1975年5月21日出生，汉族，鄂尔多斯市新世家商贸有限责任公司总经理，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。
被告：马巧兰，公民身份号码×××，女，1974年6月24日出生，汉族，无职业，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。
被告：张红梅，公民身份号码×××，女，1972年7月19日出生，汉族，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。
被告：冯俊雄，公民身份号码×××，男，1970年8月13日出生，汉族，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。
被告：田美容，公民身份号码×××，女，1974年12月5日出生，汉族，鄂尔多斯市地税局员工，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。
被告：柴向明，公民身份号码×××，男，1972年9月18日出生，汉族，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。
被告：吴玲，公民身份号码×××，女，1970年11月20日出生，蒙古族，杭锦旗文联办公室主任，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。
被告：李金灵，公民身份号码×××，男，1976年12月9日出生，汉族，个体工商户，户籍地内蒙古自治区包头市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。
原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司（以下简称鄂尔多斯农商行）与被告乔军钧、刘秀玲、刘培荣、马巧兰、张红梅、冯俊雄、田美容、柴向明、吴玲、李金灵金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告鄂尔多斯农商行委托诉讼代理人郑泽宇、李志鹏，被告乔军钧到庭参加诉讼，被告刘秀玲、刘培荣、马巧兰、张红梅、冯俊雄、田美容、柴向明、吴玲、李金灵经本院公告送达开庭传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告鄂尔多斯农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告乔军钧、刘秀玲向原告偿还借款本金1049998.77元，支付截至2016年10月9日的利息128696.88元，罚息385769.55元，复利47283.24元，以上本息共计1611748.44元；并支付从2016年10月10日起至实际给付之日止的罚息、复利（罚息和复利的利率均按合同执行利率上浮50%计算）；2、判令原告对被告吴玲、李金灵所有的位于内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区团结路5号3号楼2单元102（房屋产权证号：房屋拍卖、变卖价款在上述借款本息及原告实现债权费用的范围内享有优先受偿权；3、判令被告刘培荣、马巧兰、张红梅、冯俊雄、田美容、柴向明、吴玲、李金灵对上述债务承担连带保证责任；4、本案诉讼费、律师费及原告实现债权产生的费用由以上被告承担。事实与理由：2013年12月12日，原告鄂尔多斯农商行与被告乔军钧、刘秀玲签订个人借款合同，合同约定：”乔军钧、刘秀玲向鄂尔多斯农商行借款105万元，借款期限为12个月，借款利率为年利率13.2%,借款逾期的罚息利率为本合同所执行贷款利率的基础上加50%。还款方式为利随本清。”为保证此笔贷款如期偿还，原告鄂尔多斯农商行与被告吴玲、李金灵签订抵押合同，合同约定：”吴玲、李金灵以其所有位于（房屋产权证号：房产抵押予鄂尔多斯农商行，为上述借款提供抵押担保责任。”原告鄂尔多斯农商行与被告刘培荣、张红梅、田美容（曾用名田婧）、吴玲签订保证合同，合同约定：”刘培荣、张红梅、田美容（曾用名田婧）、吴玲为上述借款提供连带责任保证，保证期间为主合同债务履行期限届满之日起二年。”被告马巧兰、冯俊雄、柴向明、李金灵向原告鄂尔多斯农商行签写承诺书，承诺：”本人完全知晓配偶为上述贷款承担连带责任保证，本人承诺完全同意就本人及本人配偶家庭及个人全部财产保证所担保债务的清偿。”合同签订后，原告鄂尔多斯农商行按照合同约定向被告乔军钧、刘秀玲发放105万元贷款。被告乔军钧、刘秀玲于2014年12月12日开始违约，经原告多次催要未果，现诉至本院。
被告乔军钧辩称，其与刘秀玲系夫妻关系，原告所述均属实，同意还款，但现无能力一次性给付。
被告刘秀玲、刘培荣、马巧兰、张红梅、冯俊雄、田美容、柴向明、吴玲、李金灵未做答辩。
原告鄂尔多斯农商行围绕诉讼请求依法提交了证据，被告乔军钧对原告鄂尔多斯农商行提交证据全部认可，被告刘秀玲、刘培荣、马巧兰、张红梅、冯俊雄、田美容、柴向明、吴玲、李金灵未到庭质证，本院对原告鄂尔多斯农商行提供的证据予以确认，并在卷佐证。
根据当事人的举证、质证及本院对上述证据的认证意见，本院确认事实如下，2013年12月12日，原告鄂尔多斯农商行与被告乔军钧、刘秀玲签订合同编号为农商行2013年个借字75054第057号个人借款合同，被告乔军钧、刘秀玲向鄂尔多斯农商行借款105万元，借款利率为年利率13.2%,借款逾期的罚息利率为本合同所执行贷款利率的基础上加50%。借款期限自2013年12月17日至2014年12月12日，还款方式为利随本清。对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按罚息利率计收复利。为保证该笔借款如期偿还，原告鄂尔多斯农商行与被告吴玲、李金灵签订合同编号为农商行2013年个抵字75054第057号抵押合同，被告吴玲、李金灵以其所有位于内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区团结路5号3号楼2单元102（房屋产权证号）房产抵押予原告鄂尔多斯农商行，为上述借款提供抵押担保责任，并办理房屋他项权证。约定如借款合同项下债务履行期届满，原告鄂尔多斯农商行未受清偿的，原告鄂尔多斯农商行有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。原告鄂尔多斯农商行与被告刘培荣、张红梅、田美容、吴玲签订合同编号为农商行2013年个保字75054第057号保证合同，被告刘培荣、张红梅、田美容、吴玲为上述借款提供连带责任保证，保证期间为主合同债务履行期限届满之日起二年。保证范围包括主合同项下债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等原告实现债权的一切费用。借贷时，被告刘培荣与被告马巧兰系夫妻关系，被告张红梅与被告冯俊雄系夫妻关系，被告田美容与被告柴向明系夫妻关系，被告吴玲与被告李金灵系夫妻关系，被告马巧兰、冯俊雄、柴向明、李金灵向原告鄂尔多斯农商行签写承诺书，承诺完全同意就其与其配偶家庭及个人全部财产保证所担保债务的清偿。合同签订后，原告鄂尔多斯农商行按照合同约定于2013年12月17日将105万元贷款一次性发放至被告乔军钧、刘秀玲指定账户内（户名：乔军钧：账号：×××）。
另查明，被告乔军钧、刘秀玲于2014年12月12日开始逾期，截至2016年10月9日，尚欠原告借款本金1049998.77元，利息128696.88元，罚息385769.55元，复利47283.24元。
本院认为，金融借款合同是借款人向金融机构借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，原告鄂尔多斯农商行与被告乔军钧、刘秀玲于2013年12月12日签订的合同编号为农商行2013年个借字75054第057号个人借款合同是双方的真实意思表示，合同所约定的事项并不违反国家法律、法规的禁止性规定，故所签合同合法有效，双方应当按照合同约定行使权利、履行义务。原告鄂尔多斯农商行已经按照合同约定向被告乔军钧、刘秀玲发放105万元贷款，被告乔军钧、刘秀玲应按合同约定履行到期还本付息的义务。被告乔军钧、刘秀玲于2014年12月12日开始逾期，属违约行为，故对原告鄂尔多斯农商行请求被告乔军钧、刘秀玲返还借款本金1049998.77元的诉讼请求，本院予以支持。原、被告双方在合同中关于利息、罚息、复利的约定，符合《人民币利率管理规定》、《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，故对原告鄂尔多斯农商行请求被告乔军钧、刘秀玲支付借款利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。
在原告鄂尔多斯农商行与被告吴玲、李金灵签订的抵押合同中约定，被告吴玲、李金灵以其所有上述房产抵押予原告鄂尔多斯农商行，为上述借款提供抵押担保责任，并办理房屋他项权证。约定如借款合同项下债务履行期届满，原告鄂尔多斯农商行未受清偿的，原告鄂尔多斯农商行有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。本案中，因被告乔军钧、刘秀玲于2014年12月12日开始逾期，已构成违约，应承担相应的违约责任，故对原告鄂尔多斯农商行请求依照合同的约定以拍卖、变卖或折价抵押物后所得价款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。
根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定：”当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”，第二十一条第一款规定：”保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。”本案中，原告鄂尔多斯农商行与被告刘培荣、张红梅、田美容、吴玲签订的保证合同中约定，”保证人在本合同项下提供的保证为连带责任保证。”借贷时，被告刘培荣与被告马巧兰系夫妻关系，被告张红梅与被告冯俊雄系夫妻关系，被告田美容与被告柴向明系夫妻关系，被告吴玲与被告李金灵系夫妻关系，被告马巧兰、冯俊雄、柴向明、李金灵向原告鄂尔多斯农商行签写承诺书，承诺：”本人完全同意就其与配偶家庭及个人全部财产保证所担保债务的清偿。”原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司请求被告刘培荣、马巧兰、张红梅、冯俊雄、田美容、柴向明、吴玲、李金灵在本案中对被告乔军钧、刘秀玲的债务承担连带保证责任，符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：”保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，故被告刘培荣、马巧兰、张红梅、冯俊雄、田美容、柴向明、吴玲、李金灵承担保证责任后，有权向被告乔军钧、刘秀玲追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告乔军钧、刘秀玲自本判决生效之日起十日内返还原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司借款本金1049998.77元，支付截至2016年10月9日的利息128696.88元，罚息385769.55元，复利47283.24元，并支付从2016年10月10日起至借款本息实际给付之日止的罚息、复利（罚息、复利的利率按合同约定执行利率基础上上浮50%计算）；
二、如被告乔军钧、刘秀玲未在本判决确定的期限内归还上述第一项判决确定的款项，原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司有权依法拍卖、变卖被告吴玲、李金灵提供的抵押物即位于内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区房产，并就所得价款优先受偿；
三、被告吴玲、李金灵承担本判决第二项抵押担保责任后，有权向被告乔军钧、刘秀玲追偿，被告乔军钧、刘秀玲应于被告吴玲、李金灵履行上述债务后十日内，向被告吴玲、李金灵清偿其已实际履行的债务；
四、被告刘培荣、马巧兰、张红梅、冯俊雄、田美容、柴向明、吴玲、李金灵对上述第一项给付责任承担连带清偿责任；
五、被告刘培荣、马巧兰、张红梅、冯俊雄、田美容、柴向明、吴玲、李金灵承担本判决第四项连带清偿责任后，有权向被告乔军钧、刘秀玲追偿，被告乔军钧、刘秀玲应于被告刘培荣、马巧兰、张红梅、冯俊雄、田美容、柴向明、吴玲、李金灵履行上述债务后十日内，向被告刘培荣、马巧兰、张红梅、冯俊雄、田美容、柴向明、吴玲、李金灵清偿其已实际履行的债务。
案件受理费19306元，公告费600元，由被告乔军钧、刘秀玲、刘培荣、马巧兰、张红梅、冯俊雄、田美容、柴向明、吴玲、李金灵负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。
审 判 长 孟令志
代理审判员 樊 富
人民陪审员 杨 平
二〇一七年五月九日
书 记 员 李骁帆