四川省泸州市江阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0502民初2484号
原告：曾洁，女，1988年7月24日出生，汉族，住四川省泸州市江阳区。
被告：四川宝林置业有限公司，住所地泸州市江阳区酒城大道一段16号1幢15层1501号。
法定代表人：鲍江惠，职务：经理。
委托诉讼代理人：李翼，四川中豪律师事务所泸州分所律师。
委托诉讼代理人：郑星，四川中豪律师事务所泸州分所实习律师。
原告曾洁与被告四川宝林置业有限公司（以下简称“宝林置业”）商品房销售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告曾洁及被告宝林置业的委托代理人李翼、郑星到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告曾洁向本院提出诉讼请求：1、判决被告赔偿原告购房补贴2万元；2、被告承担本案诉讼费。事实和理由：2016年4月25日，原告基于听信被告《泸州市住建局等5部门关于2015年促进房地产建筑市场平稳健康发展28条措施的实施细则》中“2015年5月1日至2016年4月30日期间，在我市主城区范围内购买商品住房的，不分户籍及套数限制给予每平方米200元的补助”的详细介绍和房屋销售宣传，以及被告工作人员同时承诺在原告签订合同、支付首付款后会及时通知与协助原告办理申请每平方米200元购房补贴的相关手续的承诺，并于当日与被告签订编号为YS190050《商品房买卖合同》，原告依约支付首付款182678元，并在被告公司办理网签手续。其后，原告一直等待被告通知，在得知其他购房者均得到通知并办理购房补贴申领手续后，于2016年6月2日询问被告网签手续是否办理成功，是否能办理购房补贴手续，被告工作人员告知可以办理。原告在房监所打印网签备案证明后，去泸州市江阳区住建局申领购房补贴，得知已过申领期限，无法再申领购房补贴。原告认为被告未及时履行通知义务导致原告无法申领购房补贴，被告应对原告的损失承担赔偿责任。为维护原告自身合法权益，特诉至法院请求判如所请。
被告宝林置业辩称，购房补助政策（“28条”及“28条实施细则”）系政府公开性文件，该政策应为广大购买人所知。宝林公司为了购房人了解该购房补助政策、及时申报购房补贴，在售楼部公开了购房补助政策的相关文件，并明确告知原告申报购房补助所需的材料、程序及申报地点。原告亦在诉状中自认被告已就购房补助政策对其进行详细介绍。另购房补助政策实施细则中规定申报购房补助的主体为个人，即购买人，并无需要出卖人协助配合的规定，原告亦无证据证明被告曾向其做出协助申请购房补助的承诺。2016年4月25日原被告签订《商品房买卖合同》时，原告已经知晓购房补助政策及申报购房补助政策的即将截止，遂向被告出具《承诺书》，要求将合同提前网签备案。在原告支付首付款后，被告及时向原告出具发票，签订合同当日，被告将《商品房买卖合同》提交网签备案。据此，被告已履行了出卖人应尽的义务，并力所能及为原告提供便利，购房补助政策系对购房者个人的补助政策，是否申请购房补助购房者有自由处分的权利，被告无义务通知或协助其申请购房补助申报。2016年4月27日网签备案后，原告即具备申报购房补助的所有资料，且距申报截止日期时间充足，原告由于其自身原因未能办理，其不利后果应由原告自行承担。
本院经审理认定事实如下：原被告于2016年4月25日签订《商品房买卖合同》，约定原告向被告购买位于泸州市江阳区华园北路房屋。原告向被告支付首付款后，被告向其出具两份收款收据并开具销售不动产统一发票，载明首付款金额。签订合同当日，原告向被告出具一份承诺书，载明“因个人原因须提前提交网签合同，现向贵公司提出申请提前提交网签合同，因提前提交合同后，合同备案无法变更，本人愿承担无法变更合同的相关责任。”原告本人签字捺印且被告宝林置业公司加盖公章予以确认。同日，被告宝林置业将该《商品房买卖合同》提交网签，《商品房买卖合同网签备案证明》载明合同网签备案的时间为2016年4月27日。其后，原告于2016年6月前往泸州市江阳区住建局查询得知申报购房补贴的时间于2016年5月31日截止，原告未能申报购房补贴成功。
另查明泸州市人民政府分别于2015年4月27日、2015年5月25日颁布《2015年促进房地产建筑市场健康发展的28条措施（试行）》（以下简称28条房产措施）、《关于2015年促进房地产建筑市场平稳健康发展28条措施的实施细则》（含附件）（以下简称28条实施细则），其中28条实施细则附件1《关于购房补助的实施细则》（以下简称购房补助细则）载明：……补助范围和标准系农村居民和普通高等学校毕业五年内的大学生，2015年5月1日至2016年4月30日期间，在我市主城区范围内购买商品房的，给予200元/平方米的补助……购买商品房的以《商品房买卖合同》网签备案时间为准……申报材料包括申请人身份证明材料，即身份证、户口簿；《商品房买卖合同》；房地产管理部门提供的《商品房买卖合同》网签备案查档证明；购房发票……办理、审批发放流程：凡符合补助条件的申请人，持相关申报材料到所购房屋所在地的区政务服务中心申请办理；各区住建局在政务服务中心的窗口增设购房补助受理窗口，申请人持相关材料到购房补助受理窗口申报并填写购房补助申报表；购房人申请购房补助申报的截止日期为2016年5月31日。原告庭审时陈述购房时知晓购房补助政策，但对申报截止时间及手续并不清楚。
以上事实，有原被告当庭陈述、《商品房买卖合同》、《收据》两份、《销售不动产统一发票》、《商品房买卖合同网签备案证明》、《28条房产措施》、《28条实施细则》（含附件）等证据在卷佐证，本院予以确认。
本院认为：《28条房产措施》及《28条实施细则》系政府公开性文件，原告可自行查询了解文件内容且原告在诉状上及庭审中陈述知晓该购房补助政策。《28条实施细则》附件1《购房补助细则》中载明“关于申报购房补助申报材料包括应提供申请人的身份证明材料即身份证、户口簿，且办理、审批的发放流程系凡符合补助条件的申请人，持相关申报材料到所购房屋所在地的区政务中心申请办理……购房人申请购房补助申报的截止日期为2016年5月31日”上述规定应理解为申报购房补助的申请人，即申报主体应为房屋购买人。原告于2016年4月25日与被告签订《商品房买卖合同》时明知购房补助政策系针对购房时间发生在2015年5月1日至2016年4月30日期间的政策，被告宝林置业于签订合同当日提交合同网签，原、被告之间的《商品房买卖合同》网签备案时间为2016年4月27日。自合同2016年4月27日网签备案后，直至2016年6月原告始通过相关部门查询得知其合同网签备案时间为2016年4月27日，同时至泸州市江阳区住建局方知晓申报购房补助的时间也于2016年5月31日截止。在此期间，原告可通过相关部门查询网签备案登记信息而未主动查询，原告亦未曾向被告宝林置业的工作人员询问过合同网签备案是否办理完毕，也未在规定期间内向相关部门提交购房补助申请，原告疏于管理个人事务，申请时间迟延以致最终未能办理申报购房补助成功。原告对“被告曾承诺会告知其合同网签备案时间”亦未提供证据进行证明，应承担不利后果。故对被告辩称原告未能成功申报购房补助系原告个人原因所致，本院依法予以支持；原告诉请被告赔偿其购房补助的主张无事实和法律依据，本院依法不予以支持。
据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的司法解释》第九十条之规定，判决如下：
驳回原告曾洁的诉讼请求。
案件受理费本院减半收取150元，由原告曾洁负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。
代理审判员 付 敏
二〇一六年十二月三十日
书 记 员 朱焰飞