湖北省武汉市东西湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂东西湖民商初字第00985号
原告湖北山重机械有限公司。
法定代表人徐金周，总经理。
委托代理人胡志生。
被告肖贤齐。
原告湖北山重机械有限公司（以下简称山重机械公司）与被告肖贤齐租赁合同纠纷一案，本院于2015年7月23日立案受理，依法适用简易程序，由代理审判员姜树山独任审判并公开开庭进行了审理。原告山重机械公司的委托代理人胡志生到庭参加了诉讼。被告肖贤齐经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告山重机械公司诉称，2014年7月2日，原告与被告签订了一份《租赁合同》，约定被告向原告承租挖掘机（型号为GC228-8）一台，押金170，000元，租期24个月，月租金35，000元，每月20日支付，如不能按时支付租金应承担逾期租金日万分之五的违约金。截止2015年7月13日，被告已欠租金279，800元，原告多次催要未果。现请求法院判令：1、解除原告山重机械公司与被告肖贤齐签订的《租赁合同》；2、被告肖贤齐向原告山重机械公司支付租金279，800元及逾期付款违约金（截止2015年7月17日违约金为23，023.8元，其后的违约金以所欠租金279，800元为本金，按日万分之五，计至付清之日。）；3、被告承担本案诉讼费用。
被告肖贤齐经本院传票传唤无正当理由未到庭应诉，亦未提交答辩状。
原告山重机械公司为支持其诉讼主张，在举证期限内向本院提交了下列证据：
1、《租赁合同》一份，证明原、被告之间存在租赁关系，合同约定了双方的权利义务；
2、违约金计算表一份，证明被告未按时支付租金，截止2015年7月17日应承担违约金金额；
3、服务报告，证明原告已于2014年7月1日向被告交付了租赁设备；
4、银行转账凭证9份，证明被告已向原告支付押金及分期租金情况。
被告肖贤齐在举证期限内未向本院提交证据。
本院审查认为，原告山重机械公司提交的证据1、3、4来源合法，证明内容客观，且能相互印证，故均可作为本案认定案件事实的依据予以采信；证据2系原告单方制作，本院结合原告提交的其他证据及庭审中的陈述综合认定。
本院根据当事人提交的证据和庭审中的陈述，综合认定本案事实如下：
山重机械公司成立于2010年12月24日，经营范围为：工程机械设备及配件的销售、租赁、维修、技术服务，电器产品、润滑油（不含成品油）、液压油的销售。
2014年7月2日，山重机械公司（甲方、出租方）与肖贤齐（乙方、承租方）签订了《租赁合同》［合同编号：HBSZ（旧售）14006）一份，合同约定：自2014年7月2日起，甲方向乙方出租挖掘机一台（型号：GC228-8，主机编号：J5SD0226），租期24个月，押金170，000元，月租金35，000元。乙方在租用设备之前，需将押金壹拾柒万元整交付给甲方，然后办理提机手续，以后每个月20日交付下一个月的租金给甲方，如果乙方不按时交纳租金，则构成违约。租赁期间，如乙方不能按期付清租赁费，乙方应向甲方支付所欠租赁费日万分之五的逾期付款违约金，同时甲方无需事先通知乙方即有权停止该设备的使用，乙方应无条件的返还该租赁的机械设备，由此造成的一切损失由乙方承担。租赁期间，乙方不得以押金作租金，否则承担违约责任。关于押金的返还双方约定：租赁期满，乙方付清全部租金并返还设备且通过甲方验收后，甲方退还乙方全部押金；出现租赁设备缺损，应扣除租赁设备机械缺损赔偿金，如果押金不足以抵扣缺损赔偿金，则押金不予退还给乙方，且乙方应如数补交不足的设备缺损赔偿金差额。合同还约定了其他事项。山重机械公司、肖贤齐分别在合同上盖章、签名捺印。
山重机械公司于2014年7月1日向肖贤齐交付了租赁设备。肖贤齐分别于2014年6月29日、2014年7月5日、2014年7月16日向山重机械公司支付押金20，000元、100，000元、45，000元，共计165，000元。山重机械公司自认其向肖贤齐交付挖掘机设备时，应随机配送价值5，000元的配件，因肖贤齐未领取，在5000元的范围内冲抵押金，视为合同约定的押金170，000元已付清。
在合同履行过程中，肖贤齐分别于2014年8月30日、2014年10月17日、2014年11月10日、2014年12月13日、2015年3月30日、2015年7月12日支付分期租金22，000元、22，200元、20，000元、16，000元、10，000元、15，000元，共支付分期租金105，200元。
另查明，2015年7月24日，山重机械公司自行将租赁挖掘机设备取回。山重机械公司仅主张2014年9月至2015年7月期间的到期租金，共计385，000元，每期租金的支付时间为上个月的20日。
原告山重机械公司于2015年7月23日诉至本院，要求如诉称。被告肖贤齐经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，不能调解。
本院认为，原告山重机械公司与被告肖贤齐签订的《租赁合同》，系双方当事人真实意思表示，内容无违反法律、法规禁止性规定的情形，应为有效。双方当事人均应全面履行约定的义务。山重机械公司按照合同约定向肖贤齐交付挖掘机一台（型号：GC228-8，主机编号：J5SD0226），被告肖贤齐长期未按合同约定的时间和金额支付租金，致使原告山重机械公司无法及时收回租金，不能实现合同目的。故，原告山重机械公司要求解除双方签订的《租赁合同》的诉讼请求，本院予以支持。
根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定：“合同解除后，尚未履行的终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”，本案中，被告肖贤齐向原告山重机械公司支付的款项中，包括押金170，000元，合同解除后，该款应冲抵被告肖贤齐欠付租金。从2014年7月1日设备交付被告至2015年7月24日设备被原告拖回，被告肖贤齐占有、使用该租赁物约13个月，原告山重机械公司仅主张2014年9月至2015年7月期间的11期租金共计385，000元，系其处分自身权利的行为，本院予以照准。扣减肖贤齐已向山重机械公司支付的押金170，000元及分期租金105，200元，尚欠山重机械公司分期租金109，800元。关于原告山重机械公司要求被告肖贤齐支付租金279，800元的诉讼请求，本院在109，800元的范围内予以支持；超出部分，不予支持。
被告肖贤齐长期未支付到期租金的行为已构成违约，应承担违约责任。合同约定：“（乙方）每个月20日交付下一个月的租金给甲方，如果乙方不按时交纳租金，则构成违约。……租赁期间，如乙方不能按期付清租赁费，乙方应向甲方支付所欠租赁费日万分之五的逾期付款违约金。”，山重机械公司主张2014年9月至2015年7月期间的租金，根据上述约定，2014年9月份租金的支付时间为2014年8月20日，逾期支付的，应从2014年8月21日开始计算违约金。2015年7月24日，租赁挖掘机已被原告山重机械公司拖回，合同无法继续履行，2015年7月24日前的逾期付款违约金，以欠付各期租金金额为计算基数；2015年7月24日及以后的逾期付款违约金，以欠付实际租金（扣除押金）金额为计算基数。因此，根据上述确定的起始时间、计算基数以及被告肖贤齐分期租金支付情况，分段确认逾期支付租金金额及逾期天数，按照日万分之五的标准，从2014年8月21日计至2015年7月23日，逾期付款违约金为23，830元，其后的违约金以所欠租金109，800元为基数，按照日万分之五计算至实际给付之日。因此，对于原告山重机械公司请求被告肖贤齐支付逾期付款违约金（截止2015年7月17日违约金为23，023.8元，其后的违约金以所欠租金279，800元为本金，按日万分之五，计至付清之日。）的诉讼请求，以本院认定的计算方式分段计算所得违约金金额为准，超出部分，不予支持。
被告肖贤齐经本院传票传唤未到庭应诉，自愿放弃举证、质证及提出抗辩的权利，不影响本案的正常审理，可依法缺席判决。
依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、解除原告湖北山重机械有限公司与被告肖贤齐签订的《租赁合同》；
二、被告肖贤齐于本判决生效后十五日内向原告湖北山重机械有限公司支付租金109，800元；
三、被告肖贤齐于本判决生效后十五日内向原告湖北山重机械有限公司支付违约金（2015年7月24日前的违约金为23，830元，其后的违约金以所欠租金109，800元为基数，按日万分之五，从2015年7月24日起计算至给付之日止。）；
四、驳回原告湖北山重机械有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费2，921元（已减半收取，原告湖北山重机械有限公司已预交），由原告湖北山重机械有限公司负担1，632元，被告肖贤齐、负担1，289元，并在履行上述义务时一并支付给原告湖北山重机械有限公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时预交案件受理费5，842元，款汇武汉市中级人民法院。户名：武汉市财政局非税收入汇缴专户-
市中院诉讼费分户；账户：07×××93；开户行：农行武汉市民航东路分理处，行号：832886；上诉人在上诉期满后七日内未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 姜树山
二〇一五年十月十四日
书 记 员 涂娅迪