河北省献县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0929民初158号
原告献县祥瑞建材租赁站，住所地献县。
投资人刘玉喜。
委托代理人王娜娜，河北中旺律师事务所律师。
委托代理人刘俊丽，该租赁站员工。
被告辽宁交通建设集团有限公司，住所地辽宁省丹东市。
法定代表人张辉，职务董事长。
委托代理人李运利，河北经航律师事务所律师。
原告献县祥瑞建材租赁站诉被告辽宁交通建设集团有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告委托代理人王娜娜、刘俊丽，被告委托代理人李运利到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，2012年5月25日，原告献县祥瑞建材租赁站与被告下属的京台高速廊坊段LQ9项目部签订了租赁合同，合同中明确约定了双方的权利义务关系及相应的违约责任。原告履行了自己的供货义务，可被告未按约定付款，至2015年12月31日仍欠租金542712.17元，未退还租赁物合款88733.5元，维修费318936.88元，被告应按照合同约定支付违约金6万元，以上共计1010382.55元。故请求1、判令被告支付所欠租金542712.17元及后续租金�并支付违约金6万元；2、解除合同，退还租赁物，否则按约定价格赔偿款88733.5元；3、判令被告支付维修费318936.88元；4.诉讼费由被告承担。
为证实自己的主张，原告提交以下证据：
1、物资租赁合同书、转账支票、合同约定的收货人员崔勇建、杨传贞的身份证复印件各一份。证明原、被告之间存在租赁合同关系。
2、提货单20张、退货单28张、租赁物未退货价值表1张。证明原告已经履行了合同义务，及被告使用租赁物的数量情况。
3、租金结算表6张。证明自2012年5月25日至2015年12月31日，共产生租金572712.17元。
4、维修费清单3张。证实损坏的租赁物产生维修费318936.88元。
对原告提交的证据，被告质证如下：1、对租赁合同的三性没有异议，合同的主体是项目部，由谁承担，由法庭确认。合同是2012年5月25日签订�，没有订立履行期限，按合同法本合同的效力应限于2012年度。原告没有说明银行转账支票的证明事项，证实我方已经支付原告3万元的租金。对崔勇建、杨传贞的身份证复印件不发表意见。2、提货单、退货单上均没有载明租赁物的价值，没有赔偿价格。未退货价值表是单方制作，且与提货单、退货单相矛盾。3、租金结算表虽有经办人签字，但是过程原告没有说明。我方模板多退了155块、钢管多退了459米。4、维修费清单是原告自己制作的，没有法律效力。
被告辩称，1、原告起诉被告证据不足。2、被告已将租赁物退还原告，故不存在退还租赁物又赔偿887335元的问题。3、原、被告双方不存在维修费问题，原告诉请的维修费既不是事实也没有依据，即使发生维修费问题，也超过诉讼时效。4、被告不欠原告54万余元的租金，实际租金数额远低于原告的主张，更�存在后续租金问题，也不存在违约金问题。故请法庭对原告维修费、赔偿费、退还租赁物、支付违约金等诉请驳回，并驳回超过实际租金的诉请。
为证实自己的主张，被告提交以下证据：
1、运达汽车运输队挂靠合同一份。证明刘守福是挂靠在南皮县运达汽车队，专门从事货运。
2、领支据一张。证明被告委托刘守福退货的时候，被告支付的运费。刘守福与被告是承运关系，不是被告的工作人员。
原告的质证意见为：对被告提供的证据的三性均不认可。原告不是合同当事人，无法辨认该合同的真伪，且该两份证据与本案没有关联性。我方认为刘守福是被告的工作人员，每次退货都是其经手，且都得到杨传贞的认可。
经审理查明，2012年5月25日，原告献县祥瑞建材租赁站与辽宁交通建设集团有限公司京台高速廊坊段LQ9�目部签订物资租赁合同书一份，合同下方出租方处加盖了“献县祥瑞建材租赁站”的合同专用章，并有谢国权的签字，承租方处加盖了“辽宁交通建设集团有限公司京台高速廊坊段LQ9项目部”的印章，并有杨传贞的签字。该合同约定了被告租用原告钢管、扣件等建材，并约定了物资用在京台高速廊坊段LQ9项目部工地，模板日租金为0.7元／平方米、扣件0.013元／只、碗扣0.02元／米，乙方授权收货人杨传贞、崔勇建、刘世清等事项。合同签订后原告依约履行了供货义务，向被告提供了角模20块、扣件4040只、油托3109根、立杆2500根、横杆7000根、大模板2296块、钢管6365米。被告退还了扣件568只、油托2297根、立杆2401根、横杆6997根、大模板2248块、钢管6385米，尚有角模20块、扣件3472只、油托812根、立杆99根、横杆3根、大模板48块未退还，被告多退还钢管20米。自2012年5月30日至2015年12月31日，共产生租金572712.17元，扣除被告已给付的3万元，被告尚欠原告租金542712.17元。
以上查明的事实有双方当事人的陈述、租赁合同、提货单、退货单、租金结算表及开庭笔录等为证。
本院认为，原告提交的《物资租赁合同书》出租方为献县祥瑞建材租赁站，承租方为辽宁交通建设集团有限公司京台高速廊坊段LQ9项目部。合同下方出租方处加盖了“献县祥瑞建材租赁站”的合同专用章，并有谢国权的签字，承租方处加盖了“辽宁交通建设集团有限公司京台高速廊坊段LQ9项目部”的印章，并有杨传贞的签字，该合同形式合法。被告认可该合同的真实性，也认可实际租用了原告的租赁物。由于京台高速廊坊段LQ9项目部是被告下属的机构，不具有对外独立承担责任的主体资格，因此，本院认为，原、被告之间存在合法有效的租赁合同关系，被�应当承担相应的合同责任。
合同签订后，原告履行了向被告提供租赁物的义务，被告应按合同的约定向原告支付租金。原告提交的2012年5月25日至2014年1月18日的租金结算表上均有杨传贞的签字，与合同上代表承租方的签字人、授权收货人一致，可以认定该结算表的证据效力。原告提交的2014年1月19日至2015年12月31日的租金结算表虽没有被告人员的签字，但经本院核算，该时期未产生提、退货行为，货物数量与杨传贞签字认可的结算单一致，可以认可其真实性。经核算，自2012年5月30日至2013年10月28日，被告共租用原告角模20块、扣件4040只、油托3109根、立杆2500根、横杆7000根、大模板2296块、钢管6365米。截至现在，被告尚有角模20块、扣件3472只、油托812根、立杆99根、横杆3根、大模板48块未退还。截止到2015年12月31日共欠原告572712.17元。根据原告自认，被告已付原告租赁费3万元，扣除已付费用，被告尚欠原告542712.17元。被告应当在本判决生效之日起一个月内返还原告上述未退还租赁物，如逾期不返还，应按照合同第十条约定的模板1平米以上的550元／平米、1平米以下的400元／平米、扣件7.5元／只、碗扣35元／米、油托38元／根的价格赔偿，赔偿款共计88733.5元。原告主张被告退还的租赁物中有部分损坏需要维修，共产生维修费41385.76元，并提交了退货单予以证明。本院认为，原告提交的提货单退货经手人均不是合同上指定的人员签字，被告否认上述人员系其工作人员，原告也没有证据证明退货经手人系代表被告的职务行为，因此，本院对原告的维修费的主张不予支持。
被告未按约定的期限支付租金，存在违约行为，应承担相应的违约责任，原告主张支付6万元违约金。本院酌定自2016年1月1日起至本判决生效止，以所欠租金542712.17元为基数，按照中国人民银行同期逾期贷款利率的1.3倍计算给付违约金。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条之规定，判决如下：
一、解除原、被告之间的《物资租赁合同书》。
二、被告辽宁交通建设集团有限公司给付原告献县祥瑞建材租赁站租金542712.17元。
三、被告辽宁交通建设集团有限公司在本判决生效之日起一个月内返还原告角模20块、扣件3472只、上托419根、下托393根、立杆180的22根、立杆120的77根、横杆60的3根、模板120＊150的21块、90＊150的1块、60＊150的5块、30＊150的11块、20＊150的10块，如逾期未退还，应折价赔偿88733.5元。
四、被告辽宁交通建设集团有限公司给付原告献县祥瑞建材租赁站违约金，违约金数额以542712.17元为基数，从2016年1月1日起至本判决生效止，按照中国人民银行同期逾期贷款利率的1.3倍计算（违约金数额最高不超过6万元）。
五、驳回原告的其他诉讼请求。
本判决内容限判决生效后十日内履行完毕，第三项除外。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应按照《中国人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13893元，由原告承担4403元，由被告承担9490元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。
审 判 长 孙立正
审 判 员 李瑞章
代理审判员 郭智华
二O一六年七月五日书记员刘清蕊