湖北省恩施市人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）鄂2801民初3444号
原告：赵银生，女，生于1950年1月24日，汉族，湖北省恩施市人，住恩施市，
原告：魏姝隽，女，生于1976年11月24日，汉族，湖北省恩施市人，住恩施市，
原告：吴绍艳，女，生于1971年12月15日，土家族，湖北省恩施市人，住恩施市，
原告：江元仕，男，生于1959年12月16日，汉族，湖北省恩施市人，住恩施市，
原告：李翔进，男，生于1982年11月1日，汉族，湖北省天门市人，住恩施市，
原告：张廷秀，女，生于1962年3月11日，土家族，湖北省恩施市人，住恩施市，
六原告共同委托诉讼代理人：赵鹏，恩施州联合法律服务所法律工作者。
被告：恩施市硒都国有资产经营有限公司，住所地：湖北省恩施市施州大道51号，统一社会信用代码91422801780914195H。
法定代表人：万述平，该公司董事长。
委托诉讼代理人：李尧林（恩施市硒都国有资产经营有限公司职员），男，生于1969年9月8日，汉族，湖北省恩施市人，住恩施市，
委托诉讼代理人：谌章余，湖北图盛律师事务所律师。
原告赵银生、魏姝隽、吴绍艳、江元仕、李翔进、张廷秀诉被告恩施市硒都国有资产经营有限公司（以下简称硒都公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年5月22日立案后，依法适用简易程序，于2018年6月22日公开开庭进行了审理。原告赵银生、吴绍艳、江元仕、李翔进、张廷秀及六原告的委托诉讼代理人赵鹏，被告硒都公司的委托诉讼代理人李尧林、谌章余到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告赵银生、魏姝隽、吴绍艳、江元仕、李翔进、张廷秀向本院提出诉讼请求：1.判决被告继续履行2009年5月1日签订的《房屋租赁合同》，赔偿原告因被告违约而造成的实际损失；2.由被告承担本案诉讼费。诉讼过程中，原告先将第1项诉讼请求中的赔偿损失变更为支付违约金，后表示只要求继续履行合同，放弃要求被告赔偿损失和支付违约金的诉讼请求。事实和理由：2009年3月23日，原告赵银生为代表以公开竞租的方式取得被告位于恩施市统计局旁原民宗局（恩施市环保局大门右侧）门面7间3年经营权，其他原告为实际使用人，双方签订了《房屋租赁合同》。该合同第一条约定：“房屋租赁期为3年，从移交房屋之日起计算（即2009年5月1日起至2012年4月30日），租金为叁拾贰万贰仟元整（￥322000.00元）”。第九条第3款约定：“若政府规划、城市建设、公共利益的需要等特殊情况，合同尚未到期的，甲方有权单方面解除合同。但需要提前一个月通知乙方，由此给乙方造成的损失，乙方可以向义务主体主张权利。但是，甲方不承担任何补偿责任。”第十条约定：“违约责任，任何一方违反合同约定，擅自解除或终止合同的，由违约方向对方支付租金总额20%的违约金。”2012年3月7日上述合同尚未到期，且第九条第3款约定的合同解除条件根本没有出现，被告居然提前违法解除合同，并委托湖北楚灿拍卖有限公司于2012年3月16日通知原告参加竞租。尔后，被告多次与参与竞租人恶意串通，故意损害原告的正当合法优先承租权益，甚至先后三次所谓公开竞租，其程序严重违法，并涉嫌国家公务人员参与，大有贪腐行为之嫌，被告负责人在法院执行时承认不讳。被告负责人以权谋私，百般刁难原告，多次恶意组织竞拍，均未依法进行，实属戏弄原告，其行为严重损害了原告的正当合法权益。原告为维护自己的正当合法权益，依据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条之规定，特诉至法院，请求支持原告的诉讼请求。
被告硒都公司辩称，第一、原告赵银生起诉被告没有任何事实依据，双方所签《房屋租赁合同》已于2012年4月30日到期，原告赵银生本应腾退房屋，而至今占有该国有资产。被告有发生法律效力的恩施市人民法院（2012）恩施民初字第04066号民事判决书，2015年3月18日恩施市人民法院执行法官对赵银生的执行询问笔录，以及恩施州中级人民法院（2015）鄂恩施中执服字第00020号执行裁定书为证，生效判决和裁定确认《房屋租赁合同》随着租期的届满而终止，判决结果为判令原告赵银生于判决生效之日起一个月内腾退并交付其承租的7间门店，该案在恩施市人民法院执行局执行过程中。根据民事诉讼法规定，人民法院生效判决确认的事实和结果可以直接作为定案的依据。为保证国有资产不受损失，被告将要求恩施市人民法院加大执行力度将生效判决执行到位，并向湖北省经济责任审计小组和中共湖北省纪律监察委员会提交有关整改情况的专题报告。第二、原告赵银生诉状所述事实是虚假的，被告将在举证质证中举证证明。合同履行过程中，被告没有任何违约行为。被告于2012年3月16日向原告赵银生发出过竞租通知，并非解除合同通知，没有向其他原告发出过通知。第三、原告魏姝隽、吴绍艳、江元仕、李翔进、张廷秀与被告没有租赁合同关系，其诉讼主体不适格。综上所述，请求依法驳回原告对被告的起诉。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2009年3月，被告硒都公司委托湖北楚灿拍卖有限公司将其经营管理的恩施市民族东路七间门面的经营权公开拍卖。2009年3月23日，原告赵银生竞得了上述七间门面3年的经营权。为此，原告赵银生（乙方，承租方）与被告硒都公司（甲方，出租方）签订了《房屋租赁合同》，约定：房屋租赁期限为3年，自2009年5月1日起至2012年4月30日止，租金为322000元；甲方于2009年3月26日将上述门店交付给乙方管理使用；若因政府规划、城市建设、公共利益的需要等特殊情况，合同尚未到期的，甲方有权单方面解除合同，但需要提前一个月通知乙方，由此给乙方造成的损失，乙方可向有关义务主体主张权利，但是甲方不承担任何补偿责任；任何乙方违反本合同约定，擅自解除或终止合同的，由违约方向对方支付租金总额20%的违约金。之后，原告赵银生又以48867元/间的价格与原告吴绍艳等六人分别签订了为期3年的《门面租赁合同》。2012年3月7日，被告硒都公司通知原告赵银生按期腾空退还门面，重新对外出租，原告赵银生接到通知后签字确认。2012年5月1日之后，被告硒都公司委托拍卖公司对上述七间门面进行公开拍租，但因各种因素拍租未成。2012年7月，恩施市人民政府决定将上述七间门面收回作办公使用，于2012年指派工作人员并要求原告赵银生所在社区工作人员和小渡船派出所民警参与，再次向原告赵银生发出腾退门面的通知，原告赵银生拒绝签收，也不腾退门面。为此，硒都公司向本院提起诉讼。本院经审理后，于2013年5月6日作出（2012）鄂恩施民初字第04066号民事判决，即一、赵银生于本判决生效之日起一个月内腾退并交付硒都公司位于恩施市民族东路××七间门面房屋；二、赵银生按每天294元的标准支付硒都公司自2012年5月1日起至腾退上述门面房屋之日止的占用费，腾退时一并支付。判决后，赵银生仍不自动履行，为此，硒都公司于2013年9月20日向本院申请执行。2013年9月27日，本院向赵银生送达了执行通知书，责令其在2013年10月15日前履行生效法律文书确定的义务。执行过程中，赵银生以硒都公司收回门面是假，想租给他人是实，损害承租人的利益等为由，提出执行异议。2015年7月9日，本院作出（2015）鄂恩施执异字第00006号执行裁定书，即驳回赵银生的执行异议。赵银生不服，向湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院申请复议。2015年11月16日，湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院作出（2015）鄂恩施中执复字第00020号执行裁定书，认为：赵银生与硒都公司排除妨碍纠纷一案，已经恩施市人民法院作出（2012）鄂恩施民初字第04066号民事判决，该判决已发生法律效力，赵银生应当按照判决自动履行义务。赵银生申请复议的理由不能成立，对案件实体处理有异议的，可通过审判监督等程序寻求解决。遂裁定：驳回赵银生的复议申请。2018年5月22日，原告赵银生、魏姝隽、吴绍艳、江元仕、李翔进、张廷秀提起本案诉讼。
本院认为，本院于2013年5月6日作出（2012）鄂恩施民初字第04066号民事判决（前诉），判决该案被告赵银生于判决生效之日起一个月内向该案原告硒都公司腾退并交付案涉房屋，支付自2012年5月1日起至腾退房屋之日止的占用费，该判决已发生法律效力，并已进入执行程序。原告赵银生提起本案诉讼（后诉），要求继续履行合同，实质上否定前诉裁判结果。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十七条规定：“当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。当事人重复起诉的，裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉，但法律、司法解释另有规定的除外。”据此，原告赵银生的起诉构成重复起诉，应当驳回其起诉。案涉租赁合同系原告赵银生与被告硒都公司所签，被告魏姝隽、吴绍艳、江元仕、李翔进、张廷秀与被告硒都公司不存在租赁合同关系，即与本案没有直接利害关系，不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项“原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织”的起诉条件，亦应驳回其起诉。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（二）项、第一百五十四条第一款第（三）项及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十七条的规定，裁定如下：
驳回原告赵银生、魏姝隽、吴绍艳、江元仕、李翔进、张廷秀的起诉。
如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本裁定的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行恩施开发区支行，账号：17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。
审判员 谭远双
二〇一八年六月二十六日
书记员 罗 毅