江苏省宜兴市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）宜商初字第154号
原告交通银行股份有限公司无锡分行，住所地无锡市人民中路198号。
负责人鲁敏，该行行长。
委托代理人储文彬，江苏谋盛律师事务所律师。
委托代理人王冰，江苏谋盛律师事务所实习律师。
被告江苏金蝶线缆有限公司，住所地宜兴市官林镇工业集中区韶丰路18号。
法定代表人朱洪生，该公司董事长。
被告朱洪生。
被告储秋平。
原告交通银行股份有限公司无锡分行（以下简称交行无锡分行）与被告江苏金蝶线缆有限公司（以下简称金蝶公司）、无锡市恒汇线缆有限公司（以下简称恒汇公司）、朱洪生、储秋平金融借款合同纠纷一案，本院于2015年1月22日受理后，依法组成合议庭。审理中，交行无锡分行向本院申请撤回对恒汇公司的起诉，本院裁定予以准许，并于2015年3月11日公开开庭进行了审理。原告交行无锡分行的委托代理人储文彬到庭参加诉讼，被告金蝶公司、朱洪生、储秋平经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告交行无锡分行诉称：2013年12月24日，金蝶公司向其借款人民币600万元，期限至2014年12月23日，年利率7.2％，逾期加付50%的罚息；2014年1月10日，金蝶公司向其借款人民币400万元，期限至2014年12月9日，年利率7.2％，逾期加付50%的罚息；2014年7月16日，金蝶公司向其借款人民币500万元，期限至2015年1月15日，年利率6.72％，逾期加付50%的罚息；2014年7月17日，金蝶公司向其借款人民币300万元，期限至2015年1月12日，年利率6.72％，逾期加付50%的罚息。上述债务由金蝶公司以其所有的房屋及国有土地使用权提供抵押担保，并由朱洪生、储秋平提供最高额连带责任保证担保。借款到期后，金蝶公司仅支付部分利息，他行自金蝶公司账户扣收余额用于归还借款本金，其余借款本息未予归还，各保证人也未履行保证责任。据此，他行诉至法院，要求判令：金蝶公司偿还借款本金17987152元及利息132578.65元（暂计算至2014年12月29日；自2014年12月30日起至实际给付之日止按合同约定利率计算）；金蝶公司、朱洪生、储秋平承担他行为实现本案债权支付的律师费530194元；朱洪生、储秋平对金蝶公司的上述债务承担连带保证责任；确认他行对金蝶公司抵押财产享有优先受偿权；本案诉讼费用由金蝶公司、朱洪生、储秋平负担。案件审理过程中，交行无锡分行变更第一、第二项诉讼请求，要求判令金蝶公司偿还借款本金17987142元及利息355967.68元（暂计算至2015年3月11日；自2015年3月12日起至实际给付之日止按合同约定利率计算）；金蝶公司、朱洪生、储秋平承担他行因本案支出的律师费，律师费按照最新江苏省律师服务收费居中标准暨389331元收取。
被告金蝶公司、朱洪生、储秋平均未作答辩。
经审理查明：2013年12月20日，交行无锡分行与金蝶公司签订最高额抵押合同一份，约定金蝶公司以其所有的坐落于宜兴市官林镇东尧村、宜兴市官林镇有色金属工业园内的房屋（所有权证号分别为1000101170、1000061663）及宜兴市官林镇东尧村的国有土地使用权【使用权证号为宜国用（2011）第14600654号】为金蝶公司自2013年12月20日起至2016年12月20日止与交行无锡分行签订的所有合同所实际形成的全部债务在最高余额1505万元范围内提供最高额抵押担保；担保范围包括合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利以及诉讼费、律师费等实现债权的费用。双方依法办理了上述房屋和国有土地使用权的抵押登记手续，房屋他项权证（权证号分别为宜房他证官林字第10000693**、1000069359号）记载的债权数额分别为473万元、363万元，土地使用权他项权证【他项权证号为宜他项（2013）第602441号】记载的债权数额为669万元。
同年12月24日，交行无锡分行与金蝶公司签订小企业流动资金借款合同（以下简称借款合同）一份，约定由金蝶公司向交行无锡分行借款600万元用于经营周转，借款利率为年利率7.2％；借款按月结息，结息日为每月20日，借款到期日为2014年12月23日；若借款人未按本合同约定期限归还借款，贷款人对逾期借款有权根据实际逾期天数，在合同约定利率基础上上浮50%计收罚息；对借款人应付未付的利息，贷款人有权在合同约定利率基础上浮50％计收复利；若借款人有到期应付的贷款本金、利息、罚息、复利或其他费用时，贷款人有权扣划借款人账户中的资金用于清偿；在借款人未按时还本付息时，应承担贷款人为实现债权而支付的诉讼费、律师费等费用。
同日，交行无锡分行与朱洪生签订最高额保证合同一份，约定朱洪生自愿为金蝶公司自2013年12月24日起至2014年12月19日期间与交行无锡分行签订的全部主合同所实际形成的全部债务在最高余额2400万元范围内提供最高额连带责任保证担保；保证范围包括主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利以及诉讼费、律师费等实现债权的费用；保证人同意主合同受债务人或第三方提供抵押或质押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权。合同末尾处由朱洪生妻子储秋平签字确认已知悉上述合同约定，同意对上述债务作为共同债务以夫妻共同财产承担保证责任。
2014年1月10日，交行无锡分行与金蝶公司签订借款合同一份，约定由金蝶公司向交行无锡分行借款400万元用于经营周转，借款利率为年利率7.2％；借款按月结息，结息日为每月20日，借款到期日为2014年12月9日；若借款人未按本合同约定期限归还借款，贷款人对逾期借款有权根据实际逾期天数，在合同约定利率基础上上浮50%计收罚息；对借款人应付未付的利息，贷款人有权在合同约定利率基础上浮50％计收复利；若借款人有到期应付的贷款本金、利息、罚息、复利或其他费用时，贷款人有权扣划借款人账户中的资金用于清偿；在借款人未按时还本付息时，应承担贷款人为实现债权而支付的诉讼费、律师费等费用。
同年7月16日，交行无锡分行与金蝶公司签订借款合同一份，约定由金蝶公司向交行无锡分行借款500万元用于经营周转，借款利率为年利率6.72％；借款按月结息，结息日为每月20日，借款到期日为2015年1月15日；若借款人未按本合同约定期限归还借款，贷款人对逾期借款有权根据实际逾期天数，在合同约定利率基础上上浮50%计收罚息；对借款人应付未付的利息，贷款人有权在合同约定利率基础上浮50％计收复利；在借款人未按时还本付息时，应承担贷款人为实现债权而支付的诉讼费、律师费等费用。
同年7月17日，交行无锡分行与金蝶公司签订借款合同一份，约定由金蝶公司向交行无锡分行借款300万元用于经营周转，借款利率为年利率6.72％；借款按月结息，结息日为每月20日，借款到期日为2015年1月12日；若借款人未按本合同约定期限归还借款，贷款人对逾期借款有权根据实际逾期天数，在合同约定利率基础上上浮50%计收罚息；对借款人应付未付的利息，贷款人有权在合同约定利率基础上浮50％计收复利；在借款人未按时还本付息时，应承担贷款人为实现债权而支付的诉讼费、律师费等费用。
上述合同签订后，交行无锡分行依约分别于2013年12月24日向金蝶公司发放贷款600万元，于2014年1月10日向金蝶公司发放贷款400万元，于2014年7月16日向金蝶公司发放贷款500万元，于2014年7月17日向金蝶公司发放贷款300万元。借款到期后，金蝶公司均付息至2014年12月20日，其余借款本息金蝶公司至今未予归还，各保证人亦未履行保证义务，交行无锡分行分别自金蝶公司账户内扣收10元用于清偿600万元借款本金，扣收12848元用于清偿400万元本金后，根据交行无锡分行提供的利息清单显示，金蝶公司尚欠他行借款本金17987142元及利息355967.68元（暂计至2015年3月11日）。据此，交行无锡分行诉至本院，并委托江苏谋盛律师事务所参与本案诉讼，主张由此需支出律师费530194元。诉讼中，交行无锡分行同意以江苏省律师服务收费中间标准主张律师费389331元。
上述事实，有最高额抵押合同、借款合同、最高额保证合同、借款凭证、利息清单、房屋他项权证、土地使用权他项权证、委托代理协议、律师服务收费标准表及本院庭审笔录等证据在卷予以佐证。
本院认为：交行无锡分行与金蝶公司签订的借款合同、最高额抵押合同，与朱洪生、储秋平签订的最高额保证合同均系各方当事人真实意思表示，且内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。交行无锡分行已依约履行义务，纠纷的引起是金蝶公司未及时归还借款本息、未履行抵押担保义务，各保证人未履行保证义务所致，责任在金蝶公司及各保证人。金蝶公司应依约归还借款本金及逾期罚息。根据最高额保证合同约定，朱洪生需对金蝶公司的债务在保证范围内承担连带保证责任，储秋平仅需在夫妻共同财产范围内与朱洪生承担共同还款责任，交行无锡分行要求储秋平对金蝶公司的上述债务承担连带保证责任的主张于法无据，本院不予支持。对金蝶公司的上述债务，交行无锡分行有权以金蝶公司提供的抵押财产经折价，或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在抵押担保登记范围内优先受偿。同时认为，根据合同约定，金蝶公司承担责任范围包括交行无锡分行为实现债权所支出的律师费，但代理费金额应以最新江苏省律师服务收费标准为宜。经审查交行无锡分行主张的因本次诉讼需支出的律师费389331元符合标准，且江苏谋盛律师事务所也已提供相应法律服务，对交行无锡分行主张的律师费用，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、江苏金蝶线缆有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内归还交通银行股份有限公司无锡分行借款本金17897142元及利息355967.68元（暂计算至2015年3月11日；此后以本金9987142元为基数，自2015年3月12日起至实际给付之日止按年利率7.2％上浮50％计算；以本金800万元为基数，自2015年3月12日起至实际给付之日止按年利率6.72％上浮50％计算）。
二、江苏金蝶线缆有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内赔偿交通银行股份有限公司无锡分行因本案需支出的律师费损失389331元。
三、朱洪生对江苏金蝶线缆有限公司的上述第一、第二项债务在2400万元范围内承担连带保证责任，储秋平在夫妻共同财产范围内与朱洪生承担共同还款责任。
四、对江苏金蝶线缆有限公司的上述第一、第二项债务及本案应承担的诉讼费，交通银行股份有限公司无锡分行有权以江苏金蝶线缆有限公司所有的坐落于宜兴市官林镇东尧村、宜兴市官林镇有色金属工业园内的房屋（他项权证号分别为宜房他证官林字第10000693**、1000069359号）及宜兴市官林镇东尧村的国有土地使用权【他项权证号为宜他项（2013）第602441号】经折价或拍卖、变卖所得价款分别在登记债权数额473万元、363万元、669万元范围内优先受偿。
五、驳回交通银行股份有限公司无锡分行的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费146672元，财产保全费5000元，共计151672元，由金蝶公司、朱洪生、储秋平负担。（交行无锡分行同意其预交的案件受理费、财产保全费由金蝶公司、朱洪生、储秋平向其直接支付，本院不再退还，由金蝶公司、朱洪生、储秋平于本判决发生法律效力之日起10日内向交行无锡分行支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省无锡市中级人民法院开户行：中国工商银行无锡城中支行，账号11×××05）。
审 判 长 周 馨
人民陪审员 汤 珞
人民陪审员 刘邦宪
二〇一五年三月十三日
书 记 员 邹 英