江苏省无锡市锡山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0205民初3282号
原告：无锡市锡山信泰担保投资有限公司，统一社会信用代码913202057550666572，住所地无锡市锡山区东亭中路10号。
法定代表人：张栋，该公司总经理。
委托诉讼代理人：周波，江苏景丰律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王鑫鑫，江苏景丰律师事务所实习律师。
被告：无锡市双虎体育用品有限公司，组织机构代码79106842—9，住所地无锡市锡山区锡北镇工业集中区园区道路南。
法定代表人：徐锋，该公司总经理。
被告：徐锋，男，1974年1月23日出生，汉族，住江阴市。
被告：颜惠君，女，1972年5月8日出生，汉族，住江阴市。
原告无锡市锡山信泰担保投资有限公司（以下简称信泰公司）与被告无锡市双虎体育用品有限公司（以下简称双虎公司）、徐锋、颜惠君追偿权纠纷一案，本院于2016年7月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告信泰公司委托诉讼代理人周波、王鑫鑫到庭参加诉讼。被告双虎公司、徐锋、颜惠君经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告信泰公司向本院提出诉讼请求：1.判令双虎公司归还代偿款800000元及利息（自2016年6月22日起至实际清偿之日止按银行同期贷款利率计算），并承担律师费47800元；2.判令徐锋、颜惠君对双虎公司上述还款义务承担连带责任；3.信泰公司有权以徐锋、颜惠君所抵押的坐落于江阴市××××室的房屋折价或拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；4.本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：2015年11月11日，双虎公司与江苏银行股份有限公司无锡锡山支行（以下简称锡山支行）订立流动资金借款合同，约定由双虎公司向锡山支行贷款800000元，该借款由信泰公司提供连带责任保证，且约定了保证范围及保证期间；同日，双虎公司、徐锋、颜惠君向信泰公司提供反担保；徐锋、颜惠君以其所有的坐落于江阴市××××室的房屋提供抵押担保。上述借款合同履行期间，双虎公司未能依约履行还款义务，锡山支行即要求提前归还贷款，故信泰公司作为借款合同的保证人向锡山支行代偿贷款800000元。现信泰公司依法取得追偿的权利，故诉至法院。
被告双虎公司、徐锋、颜惠君未作答辩。
信泰公司围绕诉讼请求依法提交流动资金借款合同、借款借据、保证担保合同、反担保抵押合同、贷款担保合同、承诺书、房屋他项权证明、贷款提前到期通知书、履行担保责任通知书、转账支票及转账凭证、委托合同。被告双虎公司、徐锋、颜惠君未到庭质证，本院经审核对上列证据予以确认，并在卷佐证。
根据信泰公司的陈述和经审查确认的相关证据，本院认定如下事实：2015年11月11日，双虎公司与江苏银行股份有限公司无锡锡山支行（以下简称锡山支行）订立流动资金借款合同，约定由双虎公司因流动资金周转之需向锡山支行贷款800000元，借款期限自2015年11月11日至2016年11月9日；合同另对其他事宜作出约定。同日，信泰公司与锡山支行订立保证担保合同，约定由信泰公司为双虎公司上述借款提供连带责任保证，保证范围为主合同项下的全部债务；保证期间为本合同生效之日起至主合同项下债务到期（包括展期到期）后满两年之日止；合同另对其他事宜作出约定。
同日，双虎公司与信泰公司订立贷款担保合同，约定双方公司向信泰公司申请贷款担保的同时，提供抵押物与保证人作为信泰公司提供贷款保证的反担保；双虎公司不能如期偿还贷款，从信泰公司代为偿还之日起，信泰公司有权要求双虎公司与反担保保证人承担连带责任，并有权处置抵押物后优先受偿；由于追偿过程中产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）由双虎公司与反担保保证人承担；合同另对其他事宜作出约定。徐锋、颜惠君分别于2015年11月11日向信泰公司出具承诺书，明确载明徐锋、颜惠君为信泰公司给双虎公司向锡山支行所借贷款提供的贷款担保，在信泰公司告知风险情况下自愿进行反担保。若贷款到期后不能及时归还贷款本息，则其二人承诺承担连带偿还责任，连带责任担保范围包括贷款本金、利息及债权人实现债权的全部费用（包括但不限于评估、拍卖、公证、公告、差旅、律师费用）；承诺保证期为主债务到期之日起二年。
双虎公司与锡山支行所订的借款合同履行期间，双虎公司未能依约履行还款义务，锡山支行即依约宣布贷款提前到期，并要求双虎公司提前归还贷款。2016年6月21日锡山支行向信泰公司发出履行担保责任通知书，要求信泰公司立即履行连带保证责任，同日信泰公司即向锡山支行代偿贷款本金800000元。本案诉讼前，信泰公司与江苏景丰律师事务所订立委托合同，约定由该所指派律师代为参与诉讼，信泰公司则需支付该所律师代理费47800元。
又查明，徐锋、颜惠君与信泰公司曾于2013年11月22日订立反担保抵押合同，约定双虎公司与锡山支行所订的借款合同，由信泰公司为双虎公司的借款提供担保，故徐锋、颜惠君愿意以其享有处分权的合法抵押物即坐落于江阴市××××室的房屋（房屋所有权证号：房权证澄字第fzt00016**号、建筑面积143.37平方米）为该保证合同提供反担保抵押，抵押债权为800000元，抵押期限为自2013年11月22日至2023年11月22日并据此办理他项权证。该反担保抵押合同另约定，具体金额以抵押期限内锡山支行的借款合同为准。
本院认为，信泰公司作为双虎公司与锡山支行金融借款合同的保证人，在双虎公司未能依约及时履行付款义务的前提下，经债权人锡山支行的催讨，信泰公司已代为支付贷款本金800000元，其现依法向双虎公司行使追偿权，应予支持。双虎公司未能及时向信泰公司归还款项，现信泰公司主张自其代为偿还800000元的次日即2016年6月22日起至实际清偿之日止按银行同期贷款利率计算利息损失，亦符合双方之合同约定，本院予以支持。信泰公司主张的律师费47800元，符合双方合同约定，且数额经本院审核亦属合理，本院一并予以支持。徐锋、颜惠君作为反担保人，应依法对双虎公司上述的还款义务承担连带清偿责任。徐锋、颜惠君以其所有的财产设立了抵押担保，并办理了抵押登记，故现信泰公司就抵押物主张优先受偿权，亦符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国担保法》第三十一条、第二十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、无锡市双虎体育用品有限公司于本判决生效后10日内归还无锡市锡山信泰担保投资有限公司800000元及利息（自2016年6月22日起至实际清偿之日止按银行同期贷款利率计算）；并承担律师费47800元（上述款项可汇至本院代转。款汇：无锡市锡山区人民法院，开户行：交通银行东亭支行，帐号：322000651018170063905）。
二、徐锋、颜惠君对无锡市双虎体育用品有限公司上述还款义务承担连带清偿责任。
三、无锡市锡山信泰担保投资有限公司有权就坐落于江阴市祝塘镇人民南路43号2幢501室的房屋拍卖、变卖所得价款在800000元范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11800元、财产保全申请费5000元、公告费600元，合计诉讼费用17400元由双虎公司、徐锋、颜惠君负担（信泰公司同意其预交的案件诉讼费用由被告直接给付，本院不再退回。双虎公司、徐锋、颜惠君应负担的案件诉讼费用于本判决生效后10日内支付信泰公司）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。
审 判 长 华 伟
代理审判员 邹吟冰
人民陪审员 金 浩
二〇一六年十二月二十日
书 记 员 高 婷