温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温鹿商初字第5876号
原告：温州银行股份有限公司，住所地：温州市鹿城区车站大道196号。
法定代表人：邢增福，董事长。
委托代理人：贾孝贤、杨宸伟，该公司职员。
被告：乐清市中欧石油有限公司，住所地：浙江省乐清市双峰乡龙避岙村。
法定代表人：李朝二，董事长。
被告：中能能源集团有限公司，住所地：浙江省乐清市虹桥镇蒲岐高速出口中能大厦。
法定代表人：李朝二，董事长。
被告：浙江中能石油有限公司，住所地：浙江省洞头县鹿西乡鹿西。
法定代表人：王海品，董事长。
被告：李朝二。
被告：王海品。
原告温州银行股份有限公司（以下简称温州银行）与乐清市中欧石油有限公司（以下简称中欧公司）、被告中能能源集团有限公司（以下简称中能能源公司）、浙江中能石油有限公司（以下简称中能石油公司）、李朝二、王海品金融借款合同纠纷一案，原告于2015年10月28日向法院提起诉讼，诉请：1.判令被告中欧公司归还编号为733002014企贷字00031号的《非自然人借款合同》项下借款本金420万元及利息(暂算至2015年4月14日欠利息158181.65元、复利3768.62元，之后至实际清偿之日的利息、逾期利息、逾期罚息、复利按合同约定计算)；2.判令被告中能能源公司对被告中欧公司的上述债务在550万元最高债权余额范围内承担连带清偿责任；3.判令被告中能石油公司对被告中欧公司的上述债务在550万元最高债权余额范围内承担连带清偿责任；4.判令被告李朝二、王海品对被告中欧公司的上述债务在550万元最高债权余额范围内承担连带清偿责任；5.判决原告就被告中能石油所有的坐落于浙江省乐清市乐成镇双雁大厦××幢××号的抵押财产折价、拍卖、变卖所得款项在402万元最高债权余额范围内优先受偿；6.判令本案的诉讼费、保全费、公告费等由各被告承担。本院受理后，依法适用普通程序，于2016年4月26日公开开庭进行了审理，现已审理终结。
原告温州银行在庭审中明确其第一项诉讼请求主张的复利是指以借期内利息为基数所产生的复息。
本院经审理查明：2013年4月10日，被告中能能源公司、中能石油公司分别与原告温州银行签订编号依次为温银733002013年高保字00042号、00043号的《最高额保证合同》，约定：被告中能能源公司、中能石油公司分别为原告与被告中欧公司在2013年4月10日至2015年4月10日内签署的所有主合同项下各笔债权提供最高额连带保证，担保的最高债权余额均为550万元。
同日，被告李朝二、王海品与原告温州银行签订编号为温银733002013年高保字00044号的《最高额保证合同》，约定：被告李朝二、王海品为原告与被告中欧公司在2013年4月10日至2015年4月10日内签署的所有主合同项下各笔债权提供最高额连带保证，担保的最高债权余额为550万元。
同日，被告中能石油公司与原告温州银行签订编号为温银733002013年高抵字00051号的《最高额抵押合同》，约定：被告中能石油公司以其所有的坐落于乐清市乐成镇双雁大厦××幢××号的房产（房屋所有权证号：乐房权证乐成镇字第××号）为原告与被告中欧公司在2013年4月10日至2016年4月10日内签署的所有主合同项下各笔债权提供最高额抵押担保，担保的最高债权余额为402万元，并于2013年4月11日在乐清市住房和城乡规划建设局办理了抵押登记手续。
以上担保合同均约定，担保范围包括主合同项下的债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、实现债权和抵押权的费用等。
2014年4月14日，原告温州银行与被告中欧公司签订编号为733002014企贷字00031号的《非自然人借款合同》，约定：借款金额为420万元；借款期限自借款期限自2014年4月14日至2015年4月14日；放款日、放款金额及还款日以《借款借据》等凭证的记载为准，如实际放款日和放款金额与本合同或《借款借据》等会计凭证不一致时，以实际日期和金额为准；贷款利率采用固定利率，月利率为6.5‰，如遇中国人民银行贷款基准利率发生变化时仍执行本合同约定的利率标准；还款方式为在贷款到期日一次性归还贷款本金，按日计息，利息按月结息；借款人未按时足额偿还贷款本金的，逾期贷款的罚息利率为本合同载明的贷款利率水平上加收百分之五十，借款人未按期支付的利息，按逾期贷款的罚息利率计收复利。
上述合同签订后，原告温州银行于2014年4月15日向被告中欧公司发放贷款420万元。后被告中欧公司仅足额支付利息至2014年10月20日，后又分别于2014年11月20日扣划利息229.3元、于2014年12月20日扣划利息652.6元、于2015年1月20日扣划利息15.86元、于2015年2月20日扣划利息93元、于2015年3月20日扣划利息858元、于2015年4月14日扣划利息129.59元，借款到期后又累计偿还逾期利息17210.01元。截止2016年4月20日，被告中欧公司尚欠原告借款本金420万元及利息158181.65元、逾期利息490569.99元、利息的复利22892.77元。
本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告乐清市中欧石油有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告温州银行股份有限公司借款本金420万元及利息、逾期利息和复利（截止2016年4月20日的利息为158181.65元、逾期利息为490569.99元、利息的复利为22892.77元，之后的逾期利息以本金420万元为基数、复利以利息158181.65元为基数，均按月利率9.75‰计算至本判决确定的履行之日止）。
二、若被告乐清市中欧石油有限公司到期未履行上述第一项债务的，原告温州银行股份有限公司有权以被告浙江中能石油有限公司提供抵押的坐落于乐清市乐成镇双雁大厦××幢××号的房产（房屋所有权证号：乐房权证乐成镇字第××号）折价或者以拍卖、变卖上述房产所得价款优先受偿，但包括上述债务在内，原告温州银行股份有限公司对编号为温银733002013年高抵字00051号的《最高额抵押合同》项下担保的所有债务优先受偿的总额以402万元为限。
三、被告中能能源集团有限公司、浙江中能石油有限公司分别对上述第一项债务承担连带偿还责任，但包括上述债务在内，被告中能能源集团有限公司对编号为温银733002013年高保字00042号的《最高额保证合同》项下担保的所有债务、被告浙江中能石油有限公司对编号为温银733002013年高保字00043号的《最高额保证合同》项下担保的所有债务，各自承担连带偿还责任的总额均以550万元为限。
四、被告李朝二、王海品对上述第一项债务承担连带偿还责任，但包括上述债务在内，被告李朝二、王海品对编号为温银733002013年高保字00044号的《最高额保证合同》项下担保的所有债务承担连带偿还责任的总额以550万元为限。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费41696元、公告费420元，由被告乐清市中欧石油有限公司、中能能源集团有限公司、浙江中能石油有限公司、李朝二、王海品负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 郭靓斐
人民陪审员 郑 俊
人民陪审员 黄迎庆
二〇一六年六月二十七日
代书 记员 吴婷婷