山东省滕州市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0481民初5324号
原告：山东滕州农村商业银行股份有限公司，住所地滕州市善国南路76号。
法定代表人：金强，董事长。
委托诉讼代理人：孙磊，男，该单位工作人员。
被告：滕州市大唐沐浴有限公司，住所地滕州市善国北路39号。
法定代表人：胡小波，经理。
被告：滕州市鑫科隆新型建材有限公司，住所地滕州市张汪镇年庄。
法定代表人：张吉勇，总经理。
委托诉讼代理人：胡述涛，男，户籍住址滕州市北辛办事处赵王河小区**号楼*单元***室，现住滕州市张汪镇杨仓街*号院**号。
被告：胡小波，男，1987年1月15日出生，汉族，住枣庄市市中区。
被告：孟艳，女，1975年4月7日出生，汉族，住滕州市。
被告：胡述涛，男，1976年3月12日出生，汉族，户籍住址滕州市，现住滕州市。
被告：孙淼，女，1975年10月20日出生，汉族，住滕州市。
被告：孟立新，男，1969年10月18日出生，汉族，住滕州市龙泉办事处春秋阁鲁水区。
委托诉讼代理人：崔其芹（系被告孟立新之妻），住滕州市。
原告山东滕州农村商业银行股份有限公司（以下简称农商银行）与被告滕州市大唐沐浴有限公司（以下简称大唐沐浴公司）、滕州市鑫科隆新型建材有限公司（以下简称鑫科隆公司）、胡小波、孟艳、胡述涛、孙淼、孟立新金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人孙磊，被告大唐沐浴公司、被告鑫科隆公司的委托诉讼代理人胡述涛、被告胡小波、孟艳、胡述涛、孙淼、孟立新到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
农商银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告大唐沐浴公司偿还借款本金1500000元及相应利息（截止至2017年10月23日，共计196737.60元；从2016年12月20日起，以本金1500000元为基数，按月利率7.25‰计算；从2016年12月21日起至实际给付之日止，以本金1500000元为基数，按月利率7.25‰上浮50%计算）；2.判令原告对拍卖、变卖抵押物所得价款享有优先受偿权；3.被告鑫科隆公司、胡小波、孟艳、胡述涛对上述债务承担连带清偿责任；4.诉讼费用由被告负担。事实和理由：2015年12月29日，被告大唐沐浴公司与原告签订借款合同一份，向原告借款1500000元，由被告鑫科隆公司、胡小波、孟艳、胡述涛为该笔借款提供连带责任保证，并由被告孙淼、孟立新提供抵押担保，抵押担保的本金数额分别为360000元、168000元。原告于2015年12月31日依约向被告大唐沐浴公司发放贷款，借款到期后，被告未履行还款义务，故诉至法院，请求法院依法判如所请。
被告大唐沐浴公司辩称，对原告所述事实没有异议，被告向原告借款1500000元属实，款项也已转到被告账户，但被告在借款合同上签字时，该合同手写部分均是空白，被告也不知晓合同内容，其仅在最后一页签的字。
被告鑫科隆公司未作答辩。
被告胡小波辩称，借款属实，借款合同及借款借据中的签名是被告本人签的，但没有看合同内容，借款合同第一页是“胡水波”，最后一页签的是“胡小波”。
被告孟艳辩称，对原告所述均无异议。
被告胡述涛辩称，对原告所述均无异议。
被告孙淼辩称，贷款到期后，被告一直要求偿还其所抵押担保的贷款数额，但原告一直未答复，被告只能偿还本金，没有能力偿还利息。对原告第一次开庭时提交的10576-3-2号抵押合同，被告认为，不是其本人签的字，是原告造假，被告不应承担担保责任。对原告第二次开庭时提交的10576-3-2号抵押合同，被告认为其字体与上一合同中的字体不一致，但内容一致，签名亦是被告本人所签。
被告孟立新辩称，对原告第二次开庭时提交的10576-3-1号抵押合同，其认可该合同中的签字是其本人所签，但认为该合同中的字体与第一次开庭时提交的合同中的字体不一致，其怀疑该合同被替换了。
经审理查明，2015年12月29日，原告农商银行作为贷款人，被告大唐沐浴公司作为借款人，双方签订（滕州农商银行）流借字（2015）年第10576-1号流动资金借款合同，该合同第一条约定，借款种类为流动资金借款，借款金额为1500000元，借款用途为购电器，借款期限自2015年12月29日始，至2016年12月20日止，实际借款期限以贷转存凭证（借款借据）为准。借款利率为固定利率，年利率为8.7%，在合同有效期内利率不变，该借款自实际提款日起按日计息，按月结息，结息日为每月20日，借款到期，利随本清，其中日利率=年利率／360。该合同第三条约定，借款人在办理提款手续时，与贷款人签署贷转存凭证（借款借据），其所记载的要素与合同约定不一致时，以贷转存凭证（借款借据）所记载要素为准，贷转存凭证（借款借据）及双方确认作为本合同附件的其他文件构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。该合同第八条约定，借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息，借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利，借款逾期后仍未支付的利息，应按罚息利率计收复利。
同日，被告鑫科隆公司、胡小波、孟艳、胡述涛与原告农商银行签订（滕州农商银行）保字（2015）年第10576-2号保证合同，该合同约定，被告鑫科隆公司、胡小波、孟艳、胡述涛作为保证人，自愿为原告依上述借款合同所享有的债权提供担保，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同即借款合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。该合同第七条保证责任的承担7.2约定，本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。
同日，被告孙淼与原告农商银行签订（滕州农商银行）抵字（2015）年第10576-3-2号抵押合同，该合同约定，被告孙淼作为抵押人自愿为原告农商银行依上述借款合同所享有的债权提供抵押担保。抵押担保的本金数额为360000元，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。抵押财产详见编号为2015-10576-7-2的房地产抵押清单，该抵押清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。该抵押财产折价人民币600000元，但本作价约定不作为抵押权人处分该抵押财产时的估价依据，不对抵押权人行使抵押权构成任何限制。抵押权人抵押权的效力及于抵押财产的从物、从权利、附属物、添附物、天然及法定孳息、抵押财产的代位物，以及因抵押财产毁损、灭失、拆迁、侵权或征收而获得的保险金、赔偿金、补偿金。该合同后附编号为2015-10576-7-2的房地产抵押清单，该清单载明，抵押人为孙淼，抵押权人为农商银行，抵押物为座落于滕州市府前东路北侧龙泉路东侧浦东花园2-2-204房产一处，房产证号为滕房权证城区字第××号。关于抵押权人实现担保的顺序，该合同第八条8.10约定，抵押权人主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，抵押权人有权自主决定实现担保的顺序，抵押人承诺不因此而提出抗辩。
同日，被告孟立新与原告农商银行签订（滕州农商银行）抵字（2015）年第10576-3-1号抵押合同，该合同约定，被告孟立新作为抵押人自愿为原告农商银行依上述借款合同所享有的债权提供抵押担保。抵押担保的本金数额为168000元，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。抵押财产详见编号为2015-10576-7-1的房地产抵押清单，该抵押清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。该抵押财产折价人民币280000元，但本作价约定不作为抵押权人处分该抵押财产时的估价依据，不对抵押权人行使抵押权构成任何限制。抵押权人抵押权的效力及于抵押财产的从物、从权利、附属物、添附物、天然及法定孳息、抵押财产的代位物，以及因抵押财产毁损、灭失、拆迁、侵权或征收而获得的保险金、赔偿金、补偿金。该合同后附编号为2015-10576-7-1的房地产抵押清单，该清单载明，抵押人为孟立新，抵押权人为农商银行，抵押物为座落于滕州市春秋阁小区1-3-101房产一处，房产证号为滕房权证城区字第××号。关于抵押权人实现担保的顺序，该合同第八条8.10约定，抵押权人主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，抵押权人有权自主决定实现担保的顺序，抵押人承诺不因此而提出抗辩。
2015年12月31日，原、被告就上述抵押物在滕州市房地产管理局办理了抵押登记，原告农商银行取得房屋他项权证，证号分别为：滕房他证城区字第701**号、滕房他证城区字第701**号。
2015年12月31日，原告农商银行将借款本金1500000元支付至被告大唐沐浴公司在农商银行营业部开立的双方约定的账户内，被告大唐沐浴公司及其法定代表人胡小波在贷转存凭证（借款借据）上盖章、签字、摁印予以认可，该贷转存凭证（借款借据）上载明，借款金额为1500000元，借款贷出日为2015年12月31日，到期日为2016年12月20日，月利率为7.25‰。贷款发放后，被告大唐沐浴公司支付部分利息，截止至2017年10月22日，被告大唐沐浴公司尚欠原告农商银行借款本金1500000元，利息196737.60元。原告农商银行于2017年9月21日诉至本院，请求依法判如所请。
上述事实，有当事人陈述、流动资金借款合同、保证合同、抵押合同、房屋他项权证、贷转存凭证（借款借据）、山东省农村信用社贷款账卡及利率变动明细表、放款结息清单、庭审笔录等在卷为凭。
本院认为，原告农商银行与被告大唐沐浴公司签订的流动资金借款合同，与被告鑫科隆公司、胡小波、孟艳、胡述涛签订的保证合同，以及与被告孙淼、孟立新签订的抵押合同，均系当事人真实意思表示，内容亦不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，双方均应按约定履行义务。被告大唐沐浴公司虽辩称借款合同中借款人的名称前后不一致，且不知晓合同内容，但对在借款合同中的签名无异议，亦认可收到案涉借款，其与原告农商银行之间的借款合同成立并生效，原告农商银行依约将借款本金支付给被告大唐沐浴公司，被告大唐沐浴公司未依照合同约定偿付借款本息，构成违约，故原告农商银行要求被告大唐沐浴公司偿付借款本息，并按约定支付逾期利息，于法有据，本院依法予以支持。被告鑫科隆公司、胡小波、孟艳、胡述涛为该笔借款提供连带责任保证，原告农商银行在保证期间内向本院提起诉讼要求四被告承担保证责任，于法有据，本院依法予以支持。被告鑫科隆公司、胡小波、孟艳、胡述涛承担保证责任后，有权向被告大唐沐浴公司追偿。被告孙淼、孟立新为该笔借款提供抵押担保，原告农商银行在本案第一次庭审时提交的抵押合同，抵押人名称与最后的署名不一致，但其在第二次庭审时又提交了抵押人名称与署名一致的抵押合同，并对此作出了较为合理的解释，且被告孙淼、孟立新亦认可其签名，双方就抵押房产办理了抵押登记，抵押权设立，原告农商银行有权对该抵押房产在约定的债权额度及担保范围内优先受偿。被告孙淼、孟立新承担担保责任后，有权向被告大唐沐浴公司追偿。案涉债权既有第三人提供物的担保，又有人的担保，因保证合同、抵押合同对实现债权的顺序约定不明确，故应依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，原告可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条规定，判决如下：
一、被告滕州市大唐沐浴有限公司于本判决生效后十日内向原告山东滕州农村商业银行股份有限公司偿还借款本金1500000元及利息（截止至2017年10月22日，共计196737.60元；自2017年10月23日起至实际给付之日之日止，以借款本金1500000元为基数，按月利率7.25‰上浮50%计算）；
二、原告山东滕州农村商业银行股份有限公司对被告孙淼所有的抵押房产（房产证号为滕房权证城区字第××号）折价、拍卖、变卖所得价款中的360000元及360000元项下的利息、实现抵押权的费用享有优先受偿权；
三、原告山东滕州农村商业银行股份有限公司对被告孟立新所有的抵押房产（房产证号为滕房权证城区字第××号）折价、拍卖、变卖所得价款中的168000元及168000元项下的利息、实现抵押权的费用享有优先受偿权。
四、被告滕州市鑫科隆新型建材有限公司、胡小波、孟艳、胡述涛对上述第一项债务承担连带清偿责任；
五、被告滕州市鑫科隆新型建材有限公司、胡小波、孟艳、胡述涛承担保证责任后，有权向被告滕州市大唐沐浴有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20070元，减半收取计10035元，由被告滕州市大唐沐浴有限公司、滕州市鑫科隆新型建材有限公司、胡小波、孟艳、胡述涛、孙淼、孟立新负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省枣庄市中级人民法院。
审判员 杜伟
二〇一七年十二月十二日
书记员 龙敏