山东省青岛市市南区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0202民初2000号
原告：中国民生银行股份有限公司青岛分行，住所地青岛市福州南路18号，统一社会信用代码：913702007837191681。
主要负责人：杨新军，职务行长。
委托诉讼代理人：董琦，山东诚功律师事务所律师。
委托诉讼代理人：咸东旭，山东诚功律师事务所律师。
被告:刘笑妹，女，1967年12月20日出生，汉族，住福建省漳平市。
被告:柯志松，男，1985年7月29日出生，汉族，住福建省晋江市。
被告:林巧灵，女，1985年5月4日出生，汉族，住福建省晋江市。
被告：青岛惠得隆食品有限公司，住所地青岛市北区埕口路23号，注册号：370203228047714。
法定代表人：刘笑妹。
原告中国民生银行股份有限公司青岛分行（以下简称民生银行青岛分行）与被告刘笑妹、柯志松、林巧灵、青岛惠得隆食品有限公司（以下简称惠得隆公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人董琦、咸东旭到庭参加诉讼。被告刘笑妹、柯志松、林巧灵、惠得隆公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
民生银行青岛分行向本院提出诉讼请求:1.被告刘笑妹向原告偿还借款本金220万元及至实际付清之日止的利息、罚息（暂计算至2017年1月3日，金额为61978.33元），共计2261978.33元；2.被告刘笑妹承担违约金2.2万元；3.被告刘笑妹承担原告律师代理费102779元；4.被告柯志松、林巧灵、惠得隆公司对被告刘笑妹的上述付款义务承担连带清偿责任；5.判令原告对被告刘笑妹名下位于青岛市北区山东路房产拍卖变卖所得价款享有优先受偿权；6.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年12月7日，被告刘笑妹与原告签订了《借款合同》，约定刘笑妹借款220万元，期限12个月，自2015年12月9日至2016年12月9日。借款合同第18条约定，因被告违约被告应承担本合同借款金额的1%的违约金。综合授信合同第31条约定，因被告违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告应承担原告因行使权利而支付的实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）。因此被告应当承担违约金以及原告因本案支付的全部律师代理费。
2015年12月7日，四被告与原告签订了《担保合同》，约定被告柯志松、惠得隆公司对主合同项下原告的全部债权向原告承担连带责任保证；被告刘笑妹以其名下坐落于青岛市北区山东路房产为其向原告负有的债务提供抵押担保。同时，被告林巧灵作为被告柯志松的配偶予以签章确认。
2015年12月22日，原告依约向被告刘笑妹发放贷款220万元，期限自2015年12月22日至2016年12月9日。现贷款已到期，被告未依约履行还款义务。
被告刘笑妹、柯志松、林巧灵、惠得隆公司经本院依法传唤未出庭应诉，亦未提交书面答辩状。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年12月7日，原告（乙方）与被告刘笑妹（甲方）签订了合同编号为“127172015000xxx”的《借款合同》，约定：借款金额为220万元，期限为12个月，自2015年12月9日至2016年12月9日；年利率为10.962%；第6条，乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止；对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算，本合同逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定；第18条，甲方应履行本合同约定的义务，如甲方不履行或不完全履行本合同所约定的义务，除本合同另有约定外，甲方应按照本合同借款金额的1%向乙方支付违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此而蒙受的实际损失；第31条，甲方在本合同项下的任一笔贷款发生逾期视为发生违约事件，乙方有权行使担保权并要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失;被告刘笑妹在《借款合同》上签字。
同日，原告（丁方）与被告柯志松、惠得隆公司（甲方）、抵押人刘笑妹（丙方）签订了合同编号为“27172015D00xxx”的《担保合同》，约定：本合同的主债权为被告刘笑妹与原告签订的编号为“127172015000xxx”的《借款合同》项下原告的全部债权；甲方承担连带责任保证；第13条，担保人均应履行本合同约定的义务，如任一担保人不履行或不完全履行本合同所约定的义务，均构成违约。发生违约时，丁方有权选择下述一种或者多种措施要求被告承担违约责任：1、违约方按照主合同债权金额的1%支付违约金，如不足弥补原告损失的，应赔偿其实际损失；2、要求违约方承担担保责任；第18条，约定担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权、担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、房产抵押人安置费等）和所有其他应付合理费用。被告刘笑妹、柯志松、林巧灵、惠得隆公司均在《担保合同》上签字或盖章。
2015年12月17日，原被告将位于市北区山东路房产办理了抵押权登记手续（鲁20**青岛市不动产证明第0063xxx号）。
2015年12月22日，原告依约向被告刘笑妹发放贷款220万元，借款到期日为2016年12月9日，执行年利率为10.962%。截止至2017年1月3日，被告刘笑妹尚欠原告借款本金220万元，利息、罚息61978.33元，合计2261978.33元。
另查明，被告柯志松与被告林巧灵系夫妻关系。
本院认为，原、被告签订的《借款合同》以及《担保合同》均系当事人真实意思表示，合法有效，当事人均应当按照合同约定履行各自的义务。原告按照约定向被告刘笑妹发放贷款，被告刘笑妹应当按期还本付息，否则构成违约，应承担违约责任。被告柯志松、林巧灵、惠得隆公司均在《最高额担保合同》上签字或盖章，作为担保人应当对被告刘笑妹的欠款承担连带担保责任。原告与刘笑妹就抵押房屋办理了抵押登记手续，抵押权依法设立，原告对涉案抵押房产享有优先受偿权。
原告主张的律师代理费因原告未提交律师费实际支付的凭证，本院对原告的该项诉讼请求不予支持。
因违约金属于对罚息的重复主张，本院对原告的该项诉讼请求不予支持。
被告刘笑妹、柯志松、林巧灵、惠得隆公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法可缺席判决。
综上所述，对于原告合法有据的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十八条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，判决如下：
一、被告刘笑妹于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司青岛分行偿还截止至2017年1月3日的借款本金220万元，利息、罚息61978.33元，并支付自2017年1月4日起至被告实际清偿完毕之日止的利息（以本金为基数，具体利率按照合同约定计算）。
二、被告柯志松、林巧灵、青岛惠得隆食品有限公司对上述债务承担连带清偿责任。
三、原告中国民生银行股份有限公司青岛分行有权对被告刘笑妹提供抵押的位于市北区山东路房产拍卖、变卖或者折价所得价款在上述债权范围内享有优先受偿权。
四、驳回原告中国民生银行股份有限公司青岛分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费25894元，由四被告负担24540元，原告自行负担1354元；申请费5000元、公告费600元，由四被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，交纳上诉案件受理费，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 赵 斐
人民陪审员 卢小萌
人民陪审员 潘 蕾
二〇一七年九月六日
书 记 员 郭 享