江西省宜春市袁州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣0902民初4966号
原告：江西银行股份有限公司宜春分行，住所地：江西省宜春市宜春北路636号。统一社会信用代码：913609000839420434。
负责人：熊波涛，该行行长。
委托诉讼代理人：周航，系江西银行股份有限公司宜春分行职员。
被告：宜春市立源实业有限公司，住所地：宜春市袁州区新坊镇银岭鑫村7号店面。统一社会信用代码：91360902083941462F。
法定代表人：张家丁，总经理。
被告：黎宜萍，男，1962年12月17日出生，汉族，宜春市袁州区人，自由职业，家住宜春市袁州区。
被告：黄进英，女，1965年10月17日出生，汉族，宜春市袁州区人，自由职业，家住宜春市袁州区。系被告黎宜萍配偶。
被告：黎仕杰，男，1989年3月18日出生，汉族，宜春市袁州区人，家住宜春市袁州区。系被告黎宜萍之子。
上述四被告的共同委托诉讼代理人：黎顺明，系江西华展律师事务所律师。
被告：彭加兵，男，1977年1月1日出生，汉族，宜春市袁州区人，自由职业，现住宜春市袁州区。
被告：黄艳萍，女，1980年3月10日出生，汉族，宜春市袁州区人，自由职业，现住宜春市袁州区。系被告彭加兵配偶。
被告：宜春市益源房地产开发有限公司，住所地：宜春市袁州区高士路丽景山庄。注册号：360900210015626。
法定代表人：陈和平，总经理。
原告江西银行股份有限公司宜春分行（下称原告）与被告宜春市立源实业有限公司（下称立源公司）、黎宜萍、黄进英、黎仕杰、彭加兵、黄艳萍、宜春市益源房地产开发有限公司（下称益源公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人周航、被告立源公司、黎宜萍、黄进英、黎仕杰的共同委托诉讼代理人黎顺明、被告彭加兵到庭参加诉讼，被告黄艳萍、益源公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求，请求依法判令：1、解除原告、被告签订的流动资金借款合同。2、由被告立源公司偿还借款本金7400000元，利息、复利、罚息468181.99元，合计人民币7868181.99元（时间截止至2017年10月10日）；其余利息、复利、罚息计算至借款全部付清之日为止。3、被告黎宜萍、黄进英、黎仕杰、彭加兵、黄艳萍对上述欠款承担连带偿还责任。4、原告对处置被告益源公司所有的抵押物享有优先受偿权。5、本案诉讼费、保全费等费用由七被告承担。
事实和理由：2016年9月28日，原告与被告立源公司签订《流动资金借款合同》，借款期限为12个月。被告益源公司同意以位于袁州医药工业园的商住用地进行抵押，其余五被告签订了《最高额保证合同》。合同签订后，原告于同年10月9日向被告立源公司发放贷款7400000元。2017年1月21日，七被告未能足额归还到期贷款利息。原告经催收欠款未果，故诉讼至法院，请求支持原告的上述诉讼请求。
被告宜春市立源实业有限公司辩称：原告陈述的均为事实。立源公司虽然借款7400000元，但实际只使用其中的本金1700000元，剩余本金5700000元系由彭加兵使用；且立源公司一直按时支付了相应的利息，现因彭加兵未按时支付利息而出现借款逾期。因此，立源公司要求先行拍卖、变卖益源公司的抵押土地，偿还上述本金及利息；其中彭加兵使用的借款本金及利息应该由其本人自行偿还。
被告黎宜萍、黄进英、黎仕杰辩称：与被告立源公司的答辩意见一致。
被告彭加兵辩称：原告陈述的均为事实。我使用了该笔借款中5700000元本金，现因资金周转困难，故没有能力一次性付清借款本息。若被告立源公司偿付1700000元本金及利息，剩下的借款本息我愿意独自承担。
被告黄艳萍、宜春市益源房地产开发有限公司既未作出答辩，也未参加本案一审庭审。
原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：
证据（一）原告营业执照、组织机构代码等材料及被告身份信息。证明：原、被告的民事主体资格适格。
证据（二）《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》及房屋他项权证。证明：原、被告签订的借款合同、保证合同、抵押合同均合法有效，并办理了合法的抵押登记。
证据（三）借款借据、贷款发放凭证。证明：原告依约发放了贷款。
证据（四）逾期贷款清单。证明：被告未按期偿还利息，违反合同义务已构成违约。
被告黄艳萍、益源公司未参加诉讼，视为其放弃质证权利。其余被告对原告提供的四组证据没有异议，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：2016年9月27日，原告与被告立源公司签订《授信协议》。该协议主要内容是：1、原告向被告立源公司提供额度为7400000元的一次性授信服务，不得循环使用；2、授信期间为12个月；3、授信期间的利率为年利率7.3%。同日，原告与被告黎宜萍、黄进英、黎仕杰、彭加兵、黄艳萍签订了《最高额保证合同》。原告与被告益源公司签订了《最高额抵押合同》，被告益源公司同意以位于袁州医药工业园的商住用地使用权设定抵押，并于2016年9月30日在宜春市不动产登记局袁州分局办理了不动产登记。
2016年9月28日，原告与被告立源公司签订《流动资金借款合同》。该合同主要内容是：1、借款金额为7400000元，借款期限为12个月，即2016年9月28日起至2017年9月26日止。2、借款利率、罚息：（1）执行固定年利率7.3%，合同期内不调整；（2）借款自发放日起依据实际借款天数按日计息，按月结息，结息日为每月20日。（3）被告立源公司未按约定归还借款，原告有权按约定利率加收50%的罚息；未按约定支付利息（含罚息、复利），原告有权按约定的贷款利率上浮50%计收复利。3、还款方式：借款到期，利随本清，于2017年9月26日前偿还全部借款本金。4、违约责任：逾期未归还借款本息，原告有权从逾期之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；原告在被告违约的情况下有权解除合同。合同签订后，原告于同年10月9日发放贷款给被告立源公司。自2017年1月21日以后，被告立源公司未足额归还当期借款利息。截止至2017年10月10日，被告立源公司拖欠原告借款本金7400000元，利息、复利、罚息468181.99元，合计人民币7868181.99元。为此，原告诉讼至本院。
本院认为：原告与七被告分别签订的《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，均系各方当事人真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，合法有效，各方均应按照合同约定全面履行自己的义务。原告按时足额向被告立源公司发放贷款，履行了其合同义务。被告立源公司逾期未偿还借款本息，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任；原告请求被告立源公司按照合同约定支付全部借款本金及利息、复利、罚息符合法律规定，本院予以支持。
作为保证人的被告黎宜萍、黄进英、黎仕杰、彭加兵、黄艳萍对被告立源公司的借款本息承担连带清偿责任，原告的该项请求符合法律规定，本院予以支持。
被告益源公司为担保借款合同债务的履行而提供土地使用权进行抵押担保，双方依法办理了抵押登记，原告享有的抵押权自登记时设立。被告不履行到期债务，原告请求对拍卖、变卖抵押物所得款项享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。原、被告可以协商解除合同，但双方签订的合同期限已届满，故原告诉请解除合同，于法无据，本院不予支持。
被告黄艳萍、益源公司未到庭参加诉讼，视为其放弃相应的诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十三条、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告宜春市立源实业有限公司于本判决生效后十日内一次性偿付原告江西银行股份有限公司宜春分行借款本金7400000元，利息、复利、罚息468181.99元，合计人民币7868181.99元（时间截止至2017年10月10日）；自2017年10月11日起至借款本息全部付清之日为止，按照双方签订的《流动资金借款合同》约定利率标准计算逾期利息、复利和罚息，由被告宜春市立源实业有限公司予以偿付。
二、原告江西银行股份有限公司宜春分行对被告宜春市益源房地产开发有限公司所有的位于袁州区医药工业园的土地使用权[不动产权证号：袁州国用（2014）第0140098号]的拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权。
三、被告黎宜萍、黄进英、黎仕杰、彭加兵、黄艳萍对上述第一项还款义务承担连带清偿责任。
四、驳回原告江西银行股份有限公司宜春分行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费66877元，保全费5000元，合计人民币71877元，由被告宜春市立源实业有限公司、黎宜萍、黄进英、黎仕杰、彭加兵、黄艳萍、宜春市益源房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院。本判决发生法律效力后，原告可以向原审人民法院申请执行，申请执行的期限为二年。
审 判 长 易晓莲
审 判 员 李 琼
审 判 员 袁 军
二〇一七年十一月八日
代理书记员 陈皓玥
法条：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求坠物人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。