山东省淄博市淄川区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0302民初3220号
原告：淄博淄川农村商业银行股份有限公司。住所地：淄川区颐泽将军大道***号。统一社会信用代码：913703022650722104。
法定代表人：于光辉，�事长。
委托诉讼代理人：李成彬，男，1983年4月20日出生，现住淄川区，系淄博淄川农村商业银行股份有限公司职工。
委托诉讼代理人：王家群，男，1988年6月23日出生，现住淄川区，系淄博淄川农村商业银行股份有限公司职工。
被告：淄博川岳钙业有限公司。住所地：淄川区寨里镇南佛村村南。统一社会信用代码：913703026996888219。
法定代表人：吕存恩，职务：董事长。
委托诉讼代理人：陈新玲，女，1969年9月17日，住张店区。
被告：刘纲，男，1977年4月12日，住淄川区。
被告：李红霞，女，1979年10月5日，住淄川区。
被告：吕心斌，男，1965年10月5日，住张店区。
被告：陈新玲，女，1969年9月17日，住张店区。
被告：陈月英，女，1959年6月16日，住淄川区。
被告：常来旺，男，1957年1月22日出生，现住淄川区。
原告淄博淄川农村商业银行股份有限公司（以下简称淄川农商行）与被告淄博川岳钙业有限公司、刘纲、李红霞、吕心斌、陈新玲、陈月英、常来旺金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告淄川农商行的委托诉讼代理人李成彬、王家群，被告淄博川岳钙业有限公司的委托诉讼代理人陈新玲，被告陈新玲到庭参加诉讼，被告刘纲、李红霞、吕心�、陈月英、常来旺经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告淄川农商行向本院提出诉讼请求：一、要求被告淄博川岳钙业有限公司偿还借款本金998000元；二、要求被告淄博川岳钙业有限公司支付自欠息之日起至2017年5月20日止的利息42301.31元；三、要求被告淄博川岳钙业有限公司支付2017年5月21日起至借款本息还清之日止该借款孳生的利息及逾期利息；四、要求被告刘纲、李红霞、吕心斌、陈新玲对上述债务承担连带清偿责任；五、原告要求对拍卖、变卖抵押的所得价款享有优先受偿权。事实和理由：2015年1月7日，原淄博市淄川区农村信用合作联社（2016年2月2日改制成立淄博淄川农村商业银行股份有限公司，承担原淄博市淄川区农村信用合作联系的债权债务）与被告淄博川岳钙业有限公司签订流动资金借款合同一�，合同金额为1000000元整，用途是购煤炭，期限自2015年1月21日至2016年12月26日，按月利率8.25‰计算利息，为保证合同履行，被告吕心斌、陈新玲、常来旺、陈月英以其自有的房产提供抵押担保，签订抵押合同并办理抵押登记。同时，由吕心斌、陈新玲、刘纲、李红霞提供连带责任保证并分别签订保证合同。合同签订后，原告依约发放借款，被告淄博川岳钙业有限公司未能按照合同约定归还借款本金，经原告多次催要，被告淄博川岳钙业有限公司于2017年2月16日偿还借款本金2000元，现尚欠借款本金998000元，同时，被告淄博川岳钙业有限公司自2016年11月21日开始欠息，截止2017年5月20日共欠利息42301.31元。同时保证人、抵押人均没有履行保证责任。
被告淄博川岳钙业有限公司辩称借款属实，现在经济困难，慢慢还。
被告陈新玲答辩意见同被告淄博川岳钙业有限公司答辩意见。
被告刘纲、李红霞、吕心斌、陈月英、常来旺缺席未答辩。
经审理本院认定：2015年1月7日，淄博市淄川区农村信用合作联社（以下简称淄川农信社）与被告淄博川岳钙业有限公司签订借款合同一份，合同约定：被告淄博川岳钙业有限公司向淄川农信社借款1000000元，借款期限自2015年1月21日起至2016年12月26日止，借款月利率为8.25‰，借款期间利息按月结息，结息日为每月20日，借款到期，利随本清。如果被告淄博川岳钙业有限公司不按期偿还借款本金，自逾期之日起，按合同约定的利率加收40%作为罚息利率，计算逾期利息，借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率�算复利，借款逾期后的未支付利息，按本合同约定的罚息利率计收复利。被告吕心斌、陈新玲、刘纲、李红霞与淄川农信社签订了保证合同，为被告淄博川岳钙业有限公司的借款提供担保。保证合同约定：保证担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、评估费等债权人实现债权的费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为借款期满之日起两年。保证人之间未约定各自的担保份额。
2015年1月7日，被告吕心斌、陈新玲与淄川农信社签订最高额抵押合同一份，合同约定，被告吕心斌、陈新玲以其所有的房产（位于张店区建业花园三号楼二单元三层西户，产权证号01-0120437）为被告淄博川岳钙业有限公司的借款向淄川农信社提供抵押物担保，担保的债权最高额为550000元，担保范围包括债权�金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费、评估费以及实现抵押权的费用。2015年1月14日，上述房产办理了抵押登记。
2015年1月7日，被告常来旺、陈月英与淄川农信社签订最高额抵押合同一份，合同约定，被告常来旺、陈月英以其所有的房产（位于淄川区锦绣花苑百花苑12号东4单元1层西户，产权证号04-1043616）为被告淄博川岳钙业有限公司的借款向淄川农商行提供抵押物担保，担保的债权最高额为450000元，担保的范围与被告吕心斌、陈新玲的抵押物担保范围相同。2015年1月15日，上述房产办理了抵押登记。
上述借款合同、保证合同签订后，淄川农信社于2015年1月21日向被告淄博川岳钙业有限公司发放了贷款1000000元。被告淄博川岳钙业有限公司收到借款后，于2017年2月16日偿还借款2000元，至今尚欠原告借款998000元。被告淄博川岳钙业有限公司自2016年11月21日开始欠息，截止2017年5月20日共计欠息42301.31元。被告吕心斌、陈新玲、刘纲、李红霞作为保证人未按保证合同约定履行保证义务。被告吕心斌、陈新玲、常来旺、陈月英作为抵押人也未变现抵押物去偿还淄博川岳钙业有限公司所欠债务。
另查明，2016年2月2日，淄川农信社改制为淄川农商行，其权利、义务由原告淄川农商行承受。
上述事实，有原告提交的借款合同一份、保证合同两份、抵押合同两份、借款借据一份，贷款利息通知单五份、企业改制信息一份及当事人的陈述记录在卷为凭，足以认定。
本院认为，淄川农信社与被告淄博川岳钙业有限公司签订的借款合同合法有效，本�予以确认。淄川农信社与被告吕心斌、陈新玲、刘纲、李红霞签订的保证合同以及与吕心斌、陈新玲、常来旺、陈月英签订的抵押合同均合法有效，对双方当事人具有约束力。被告刘纲、李红霞、吕心斌、陈月英、常来旺未到庭答辩，也未提供有效证据抗辩，视为其自愿放弃答辩和抗辩权利，应承担举证不能的不利法律后果。被告淄博川岳钙业有限公司未按借款合同约定还本付息，构成违约，应当继续履行还本付息义务并承担违约赔偿责任，淄川农信社已改制为淄川农商行，并承受淄川农信社的民事权利、义务，因此，原告淄川农商行要求被告淄博川岳钙业有限公司偿还借款本金998000元，支付自2016年11月21日起至2017年5月20日期间的利息42301.31元，以及支付自2017年5月21日起至还清借款本金998000元为止期间的以月利率11.55‰为标准计算的逾期利息，事实清楚，证据充分，于法有据，本院予以支持。被告吕心斌、陈新玲、刘纲、李红霞为原告债权提供连带责任保证，四被告应按保证合同约定对被告淄博川岳钙业有限公司的债务承担连带清偿责任。被告吕心斌、陈新玲以其所有的房产为原告的债权提供物的担保，原告在其债权不能实现时，有权请求人民法院拍卖、变卖二被告的抵押财产，在最高额650000元额度内来清偿被告淄博川岳钙业有限公司所负的债务。同样，被告常来旺、陈月英以其所有的房产为原告的债权提供物的担保，原告在其债权不能实现时，有权请求人民法院拍卖、变卖二被告的抵押财产，在最高额450000元的额度内清偿被告淄博川岳钙业有限公司所负的债务。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第�八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第七十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告淄博川岳钙业有限公司偿还原告淄博淄川农村商业银行股份有限公司借款本金998000元，并支付自2016年11月21日起至2017年5月20日止期间的利息42301.31元；
二、被告淄博川岳钙业有限公司支付原告淄博淄川农村商业银行股份有限公司自2017年5月21日起至还清借款本金998000元为止期间的利息，逾期月利率为11.55‰；
上述第一、二项应付借款本息，于本判决生效后十日内付清。
三�被告吕心斌、陈新玲、刘纲、李红霞对上述应付款项承担连带清偿责任，在承担责任后有权向被告淄博川岳钙业有限公司追偿；
四、拍卖、变卖被告吕心斌、陈新玲的抵押财产房屋一套（房屋所有证号01-0120437，位于张店区建业花园三号楼二单元三层西户），原告淄川农商行在所得价款的650000元额度内优先受偿；
五、拍卖、变卖被告常来旺、陈月英的抵押财产房屋一套（房屋所有证号04-1043616号，位于淄川区锦绣花苑百合苑12号楼东4单元1层西户），原告淄川农商行在所得价款的450000元额度内优先受偿；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7082元，财产保全费5000元，共计12082元，由被告淄博川岳钙业有限公司、刘纲、李红霞、吕心斌、陈新玲、陈月英、常来旺负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。
审 判 员 何连祥
二〇一七年十月十日
代理书记员 张文莉