江西省抚州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣10民终985号
上诉人（原审原告）：抚州市临川区泰达钢管租赁经营部，住所地：抚州市大公路128号，统一社会信用代码：92361002MA35NET489。
实际经营者：余英慧，女，1971年3月3日出生，汉族，住抚州市临川区上顿渡镇建设路*号。
委托诉讼代理人：周萌，江西豫章律师事务所律师，代理权限为一般授权代理。
被上诉人（原审被告）：南昌银三角国际商贸城有限公司，住所地：南昌县向塘开发区320国道旁。
法定代表人：周淑斌。
上诉人抚州市临川区泰达钢管租赁经营部（以下简称“泰达钢管经营部”）因与被上诉人南昌银三角国际商贸城有限公司（以下简称“银三角公司”）租赁合同纠纷一案，不服江西省抚州市临川区人民法院（2017）赣1002民初752号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年9月27日立案后，依法组成合议庭，经过阅卷、调查和询问当事人，因本案没有新的事实、证据和理由，不开庭进行了审理。本案现已审理终结。
泰达钢管经营部上诉请求：1、撤销抚州市临川区人民法院作出的（2017）赣1002民初752号民事判决书第三项、第四项；2、判令被上诉人支付租金318252元（租金暂算至2017年1月31日，实际应算至扣件、顶托全部返还或支付全部折价款之日）；3、判令被上诉人支付滞纳金112601.35元（暂算至2017年1月31日，实际应算至租金全部付清之日）；4、判令被上诉人支付钢管切断赔偿112926元；五、本案一、二审全部费用由被上诉人承担。事实和理由：一审法院判决的被上诉人应付租金、滞纳金及赔偿金均有误，存在与事实不符、违背合同约定的错误。具体如下：一、《结算清单》有误，本案不应直接采用《结算清单》上的欠租金额，而应当根据原始材料并按照合同约定计算被上诉人所欠租金。上诉人在一审时向原审法院阐明了结算有误，并提供了原始的结算凭证。二、《租赁合同书》约定租金按月支付，故滞纳金应当从次月的第一天起算，但一审法院一刀切将滞纳金从2016年8月19日起算。三、上诉人提供了原始的《收（发）货单》证明被上诉人将钢管切断，依据《租赁合同书》第三条约定，法院应当支持上诉人的钢管切断赔偿请求权。
被上诉人银三角公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未发表答辩意见。
泰达钢管经营部向一审法院起诉请求：1、请求判决解除泰达钢管经营部与银三角公司签订的《租赁合同书》，并由银三角公司返还扣件19889套、顶托43根或支付88395.5元；2、请求判决银三角公司支付租金318252元（暂计至2017年1月31日，实际计算至返还全部扣件、顶托之日止）、滞纳金112601.35元、赔偿款112926元；3、本案诉讼费由银三角公司承担。事实和理由：2013年8月14日泰达钢管经营部与银三角公司签订了《租赁合同书》，合同约定泰达钢管经营部出租钢管、扣件、顶托等材料给银三角公司，租期为2013年8月14日至2014年12月31日，按实际提、交货数量计算租金，并约定不得在租用的材料随意钻孔、切割、焊接等，如有损坏，按合同约定赔偿。合同还约定如合同期满仍未返回租赁材料，则变更为不定期租赁，租赁价格为合同约定价格的120%，且拖欠租金按每日万分之四的比例收取滞纳金。合同订立后，泰达钢管经营部总共租借了钢管1512.0368吨、扣件160264套、顶托1700根给银三角公司，至今尚有19889套扣件、43根顶托未归还。在已归还的材料中，部分钢管已被被告切短，按合同约定，银三角公司应当赔偿泰达钢管经营部损失112926元。截止2017年1月31日，银三角公司尚有租金318252元未支付，按合同约定，滞纳金为112301.35元。
一审法院认定事实：2013年8月14日银三角公司因南昌红谷滩金涛大厦建筑工地施工需要，向泰达钢管经营部租用钢管、扣件、顶托等材料，为此，银三角公司作为租用单位（乙方）与泰达钢管经营部（甲方）签订了一份《租赁合同书》，合同主要约定如下：1、租期为2013年8月14日至2014年12月31日，租金每月结算并当月付清，对租用材料的品种名称、单位、数量及单价均列了表格，其中钢管数量为1500吨，单价为2.1元／吨／日，扣件150000套，单价为0.005元／套／日，工字钢为2000米，单价为0.09元／米／日；2、材料还回时，除收取租金外，必须按下列标准收取费用：钢管、扣件、钢模、顶托的赔偿费按市价，钢管切短赔偿为：切短6m按800元／吨赔偿，切短5m按600元／吨赔偿，切短4m按500元／吨赔偿，0.8米以下拒收；3、按乙方实际提、交货日期、数量计算租金，起租时间为半个月，不足半个月按半个月计算，超半个月按实际天数计算租金，钢管租金按250m／吨／日计算；4、乙方不得在租用的国际租赁材料上随意钻孔、切割、焊接等，归还时不得以次充好，以短代长，如有损坏丢失或以次充好租赁材料，乙方必须按上述表格规定赔偿；5、如合同期满乙方仍未返还甲方的租赁材料，甲方将视为乙方仍在继续使用，合同随之顺延并有效，并变更为不定期租赁，但顺延后的租赁价格为本合同约定价格的120%；6、乙方必须在合同规定付款期限内付清本期租金，不得用押金抵扣租金，租金结算起止时间以双方签字的验收凭据为准，如乙方未与甲方办理结算截止手续付清余额，甲方将继续结算被告租金，如拖欠租金，甲方将按每日万分之四的比例收取乙方的滞纳金，并追究违约金。乙方在上述合同租用单位处加盖了公司合同专用章，并由舒诺在代表人及委托提货人处签字。合同订立后，泰达钢管经营部在租赁期内按合同约定陆续将钢管、扣件、顶托等材料出租给银三角公司使用，泰达钢管经营部出租给银三角公司的每笔租赁物均由泰达钢管经营部制作了发货记录单，每张发货记录单均有泰达钢管经营部方工作人员及银三角公司方代表舒诺签名，期间，银三角公司陆续又向泰达钢管经营部归还了部分租赁物，对银三角公司每次归还的租赁物，泰达钢管经营部也制作了收货记录单，每张收货记录单也同样都有泰达钢管经营部工作人员及银三角公司代表舒诺的签名，发货记录单、收货记录单中均记载了租赁物的名称、数量及规格等。2016年6月30日泰达钢管经营部对银三角公司租用租赁物情况制作了结算清单，结算清单中记载银三角公司于2013年8月14日起在泰达钢管经营部处租赁钢管1488.4892吨，扣件160262套，顶托1700根，至2016年4月7日止共归还钢管1488.4892吨，扣件134901套，顶托1624根，差扣件25361套，顶托43根，租金总计1115503.36元，已付租金890000元，还欠租金225503.36元，2016年8月9日银三角公司又向泰达钢管经营部归还了扣件5474套，现尚欠扣件为19887套。2016年8月18日银三角公司代表人舒诺在上述结算清单中签了名并注明“租赁费欠款225000元到红谷滩地王大厦架子工舒乐工程款中扣除，此租赁费由南昌银三角商贸城有限公司支付”。一审庭审中，泰达钢管经营部向一审法院提供了其自行制作的2013年8月至2017年7月期间银三角公司每月承租租赁物所欠租金的明细清单及租赁期内、租赁期届满后租金计算表格，该明细清单及表格均没有与银三角公司对账，银三角公司方人员也没有签字。为证明银三角公司归还的钢管规格存在切短情形，泰达钢管经营部向本院提供了其自行制作的钢管规格数量租赁前后比较表，该表格中记载共发出103285根钢管，收回钢管109943根，总数量少了6658根，总计长度少了387米，其中6米长度的钢管收回的数量比发出的数量少了4006根，总计长度少了24036米；5米长度的钢管收回的数量比发出的数量少了29根，总计长度少了145米；4米长度的钢管收回的数量少了989根，总计长度少了3956米，该表格也没有与银三角公司对账，银三角公司方人员也没有签字。
一审法院认为，泰达钢管经营部、银三角公司于2013年8月14日就租用钢管、扣件等租赁物所签订的《租赁合同书》是双方当事人真实意思的表示，其内容合法有效，受法律保护。合同订立后，泰达钢管经营部依约履行了向银三角公司交付建筑钢管、扣件及顶托等租赁物的合同义务，银三角公司承租租赁物后，理应按合同约定履行支付租赁物租金的义务。现银三角公司迟延履行主要债务，经泰达钢管经营部催告后在合理期限内仍未履行，故泰达钢管经营部有权提出解除合同，银三角公司未及时足额支付租金的行为已构成违约，依法应承担支付拖欠租金及违约金的民事责任。对于尚欠租金金额及尚未归还的租赁物数量，泰达钢管经营部与银三角公司进行了对账结算并在结算清单中签字确认，结算清单中记载截止2016年4月7日还差扣件25361套，顶托43根，尚欠租金225503.36元，此后银三角公司又于2016年8月9日归还了扣件5474套，2016年8月18日银三角公司在结算单中认可租赁费欠款为225000元，故截止结算日2016年8月18日止确定的拖欠租金数额为225000元及尚欠扣件19887套、顶托43根。
按照租赁合同约定，如银三角公司未与泰达钢管经营部办理结算截止手续付清余额，泰达钢管经营部将继续结算租金并按每日万分之四（折算为每月按1.2%）的比例收取滞纳金，且合同约定顺延后的租赁价格为本合同约定价格的120%。本案中银三角公司虽然于2016年8月18日已与泰达钢管经营部进行了租金的结算，但并没有支付结算的租金，故按合同约定，银三角公司在与泰达钢管经营部办理了租金结算截止手续但没有付清租金的情况下，泰达钢管经营部可以继续结算此后租赁物的租金，银三角公司截止结算日2016年8月18日尚有扣件19887套、顶托43根未归还，故自2016年8月19日起银三角公司应按原合同约定租金价格的120%向泰达钢管经营部支付此后继续使用扣件及顶托的租金。原合同约定的扣件租金为0.005元／套／日、顶托租金为0.04元／日，按合同约定从2016年8月19日起的扣件租金价格应为0.006元／套／日、顶托租金价格应为0.048元／日，即每月产生的租赁物租金为3641.58元（扣件19887套×0.006元×30天=3579.66元、顶托43根×0.048元×30天=61.92元），故截止2017年6月19日银三角公司应支付给原告的租赁物租金为261415.8元（225000元+3641.58元×10个月）。
双方约定的滞纳金符合法律规定，且按合同约定应从双方办理结算的次日起即2016年8月19日开始计算。故对截止2016年8月18日之前尚欠租金225000元的滞纳金计算至2017年6月19日应为27000元（225000元×1.2%×10个月），自2016年8月19日起每月产生的租赁物租金为3641.58元，对结算后新产生的月租金截止2017年6月19日止逾期月数分别为9个月、8个月、7个月、6个月、5个月、4个月、3个月、2个月、1个月，共计45个月，该新产生的租金截止2017年6月19日的滞纳金共计为1966.45元（3641.58元×1.2%×45个月）。综上，截止2017年6月19日银三角公司拖欠租金共计为261415.8元，逾期支付租金的滞纳金共计为28966.45元（1966.45元+27000元）。
对于泰达钢管经营部诉请的钢管切短赔偿款112926元，因双方结算的清单中记载钢管已全部归还，对钢管切短情况双方并未确认，泰达钢管经营部提供的钢管规格数量租赁前后比较表仅仅是其单方制作，并没有银三角公司的签字确认，故对该项诉请，泰达钢管经营部提供的证据不足，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（三）项、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百一十三条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，一审法院判决：一、解除抚州市临川区泰达钢管租赁经营部与南昌银三角国际商贸城有限公司于2013年8月14日签订的《租赁合同书》；二、南昌银三角国际商贸城有限公司在本判决生效后三日内向抚州市临川区泰达钢管租赁经营部归还扣件19887套、顶托43根，如不能归还，则扣件和顶托均分别按判决生效时的市场价对抚州市临川区泰达钢管租赁经营部进行赔偿；三、南昌银三角国际商贸城有限公司在本判决生效后三日内向抚州市临川区泰达钢管租赁经营部支付截止2017年6月19日尚欠的租赁费人民币261415.8元、滞纳金28966.45元，合计人民币290382.25元（2017年6月20日以后的租金按扣件0.006元／套／日、顶托按0.04元／日据实计算，滞纳金按每月拖欠金额的1.2%继续计算）；四、驳回抚州市临川区泰达钢管租赁经营部的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10122元、财产保全费3770元，合计人民币13892元由抚州市临川区泰达钢管租赁经营部负担6390元、南昌银三角国际商贸城有限公司负担7502元。
二审中，当事人没有提交新证据。本院经二审审理，对一审查明的事实予以确认。
本案的争议焦点为：1、银三角公司应支付的租金及滞纳金金额；2、银三角公司是否需要支付泰达钢管经营部主张的钢管切短赔偿款。
关于争议焦点1，泰达钢管经营部主张《结算清单》有误，不应直接采用《结算清单》上的欠租金额；《租赁合同书》约定租金按月支付，故租金的滞纳金应当从欠租次月的第一天起算，而不应当从2016年8月19日起算。
本院认为，泰达钢管经营部与银三角公司经过对账结算并形成了《结算清单》，该《结算清单》系泰达钢管经营部出具，并由双方于2016年8月18日签字确认。上诉人主张自己出具的《结算清单》有误，但并未能提交足以推翻结算清单中已确认事实的充分证据，二审不予采信。
双方签订的《租赁合同书》中约定了“租金每月结算并当月付清”，还约定了“租金结算起止时间为双方签字的验收凭据为准，如乙方（银三角公司）未与甲方（泰达钢管经营部）办理结算截止手续，付清余额，甲方将继续结算乙方租金，如乙方拖欠租金，甲方将按每日万分之四的比例收取乙方的滞纳金”，因泰达钢管经营部与银三角公司于2016年8月18日进行了结算确认还欠租金22500元，但双方进行结算后，银三角公司并未付清租金余额，且仍欠扣件19887套、顶托43根未归还，故，对于2016年8月18日已结算确认拖欠的租金22500元，应当从2016年8月19日起开始计算滞纳金；对于截至2016年8月18日尚未归还的扣件19887套和顶托43根，应按《租赁合同书》的约定，按照合同约定价格的120%计算此后的租金，租金按月结算，并同时计算拖欠租金的滞纳金。综上，一审判决按照《结算清单》中确认的还欠租金金额及截至2016年8月18日银三角公司尚未归还的租赁物计算的租金及滞纳金金额，事实清楚，证据充分，应予维持。上诉人关于《结算清单》有误及滞纳金的起算日有误的上诉主张不能成立，依法不予支持。
关于争议焦点2，泰达钢管经营部主张依据《租赁合同书》第三条的约定，银三角公司应当支付其钢管切短赔偿款112926元。本院认为，泰达钢管经营部虽然在一审提交了2013年8月14日至2016年8月9日期间双方签字确认的发、收货记录单，但该记录单与泰达钢管经营部自行制作的《钢管规格数量租赁前后比较表》并不能完全对应，泰达钢管经营部依据该份《钢管规格数量租赁前后比较表》计算出的钢管切短赔偿款的金额，未经双方结算确认，而泰达钢管经营部与银三角公司确认的《结算清单》中载明“租赁钢管1488.4892吨，……共归还钢管1488.4892吨”，即双方确认钢管已全部归还，对钢管切短情况并未提及。故，泰达钢管经营部主张的钢管切短赔偿款112926元，证据不足，本院依法不予支持。
综上所述，上诉人泰达钢管经营部的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费9237.79元，由上诉人抚州市临川区泰达钢管租赁经营部负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 黄建华
审 判 员 黄玲玲
审 判 员 黎 璆
二〇一七年十二月十四日
法官助理 范 宣
书 记 员 揭盼蕾