广东省佛山市顺德区人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）粤0606执异28号
案外人：廖艳兰，女，1954年7月4日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。
申请执行人：周月艳等101人[系佛山市固莱克照明电器有限公司员工，身份信息详见（2016）粤0606执12941号案卷材料]。
被执行人：佛山市固莱克照明电器有限公司，住所地广东省佛山市顺德区勒流街道百安路南侧政和南路。
法定代表人：梁晴贝。
第三人：伍伯骚，男，1956年5月20日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。
本院在执行（2016）粤0606执12941号申请执行人周月艳等101人申请执行被执行人佛山市固莱克照明电器有限公司（以下简称固莱克公司）国内非涉外仲裁裁决一案过程中，案外人廖艳兰向本院提出执行异议。本院立案受理后，依法组成合议庭进行审查。本案现已审查终结。
案外人廖艳兰异议称，关于周月艳等101人申请执行固莱克公司国内非涉外仲裁裁决一案，本院于2016年10月20日及12月2日查封了固莱克公司所有的位于佛山市顺德区勒流街道勒流社区百安路南侧政和南路厂房内的设备一批，但其中《查封清单》、《资产评估明细表》上第11项供电设备（变压器、电柜等，以下简称涉案供电设备）的所有权归属于案外人廖艳兰，不属于被执行人，案外人廖艳兰认为本院误将其所有的上述财产当作被执行人的财产予以执行明显错误，为维护自身的合法权益，特向本院提出执行异议。其异议请求为：请求本院中止对《查封清单》、《资产评估明细表》上第11项供电设备（变压器、电柜等）的执行并解除查封。
本院经审查查明，关于周月艳等101人与固莱克公司国内非涉外仲裁裁决一案，佛山市顺德区劳动人事争议仲裁委员会作出的顺劳人仲案字[2016]3467号仲裁调解书已经发生法律效力,因义务人固莱克公司拒不履行该生效法律文书确定的义务，权利人周月艳等101人向本院申请强制执行，本院于2016年11月7日依法立案受理，执行案号为（2016）粤0606执12941号。该案在仲裁阶段，本院根据周月艳等101人的财产保全申请，于2016年10月20日依据（2016）粤0606财保154号民事裁定书查封了被执行人固莱克公司所有的设备一批，但其中并不包含涉案供电设备；在执行阶段，本院再次于2016年12月2日依据（2016）粤0606执12941号执行裁定书查封了被执行人固莱克公司所有的前述已封设备及其他设备，其中即包含涉案供电设备一套。之后，本院委托广东贵源土地房地产与资产评估有限公司对上述已查封财产进行评估，评估价为4220500元（其中涉案供电设备的评估价为260000元）。
另查明，案外人廖艳兰与第三人伍伯骚是夫妻关系，双方于1981年11月19日在原××县勒流公社管理委员会婚姻登记处登记结婚。位于佛山市顺德区勒流街道勒流社区百安路南侧政和南路的房地产（产权证号0300036672，房地规划用途为工业，以下简称涉案厂房）于2009年7月22日登记于伍伯骚名下，实际属于伍伯骚与廖艳兰的夫妻共同财产。2009年9月23日，用电户“佛山市顺德区绅士电器有限公司”（工商登记资料显示成立于2008年7月14日，公司地址即为涉案厂房所在地的地址）以涉案厂房所在地为用电地址在广东电网有限责任公司佛山顺德供电局办理“非居民低压新装”用电业务，伍伯骚签名“同意上述客户以其名义在该用电地址上办理用电业务，本人作为其用电保证人，并对其用电行为、电费承担连带责任（保证责任至债务还清或用电行为造成后果处理完毕为止）”，廖艳兰签名同意作为该用电户电费的缴费户、并以廖艳兰本人在农业银行勒流支行的账户48×××27作为电费代收代缴指定账号。中国农业银行活期存折明细清单显示，2010年1月开始直至2014年5月期间，上述银行账户在每月下旬均支出“电费”若干，支出时间、金额具有规律性；2014年6月开始至今，该银行账户未有支出“电费”的记录。2014年5月21日、2014年11月11日，廖艳兰征得伍伯骚同意，将涉案厂房的1-4层及相应位置出租给梁晴贝使用，二人分别签订《租用合同》两份，租赁期限分别为2014年5月1日至2017年4月30日、2014年10月1日至2017年9月30日。2014年12月12日，梁晴贝在广东电网有限责任公司佛山顺德供电局办理“非居民客户变更用电业务”，将涉案厂房所在地的用电户变更为“佛山市顺德区勒流固莱克塑料制品厂”，用电联系人、电费联系人均为梁晴贝。2014年12月24日，被执行人“佛山市固莱克照明电器有限公司”登记成立，工商登记信息显示法定代表人为梁晴贝，公司地址即为涉案厂房所在地的地址。广东电网有限责任公司佛山顺德供电局于2016年11月14日开具的发票代码为044001507111、发票号码为14521574的《广东增值税电子普通发票》及《客户抄表结算复核单》显示，伍伯骚代上述用电户缴纳2016年10月电费11573.88元。
以上事实有（2016）粤0606财保154号案查封清单、（2016）粤0606执12941号案《查封清单》、编号为“粤贵资评字（2016）12X2015号”的资产评估报告、（2016）粤0606执字第12941号《拟网络拍卖告知书》、伍伯骚《证明》、伍伯骚与廖艳兰《结婚证书》、房地产档案信息材料、工商登记信息、《租用合同》、广东电网有限责任公司佛山顺德供电局《用电业务单》、《佛山供电局非居民低压新装业务资料审核单》、广东电网有限责任公司佛山顺德供电局《非居民客户变更用电业务受理表》、中国农业银行活期存折明细清单、广东电网有限责任公司佛山顺德供电局《广东增值税电子普通发票》及《客户抄表结算复核单》等证据材料证明。
本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查“案外人是否系权利人”、“该权利的合法性与真实性”、“该权利能否排除执行”三方面的内容；而对于未登记的特定动产和其他动产，人民法院应当以实际占有情况为判断标准来判断案外人是否系其权利人。本案中，根据案外人廖艳兰提供的证据材料、本院查明的事实及商业惯例，不难推断出如下结论：廖艳兰、伍伯骚夫妻二人自2009年左右开始即将其夫妻共同所有的涉案厂房分别出租给他人作为工业使用，并为涉案厂房购置、安装了相应的供电设备（即涉案供电设备）供承租方工业使用；2009年9月23日，廖艳兰、伍伯骚夫妻二人与涉案厂房当时的承租方佛山市顺德区绅士电器有限公司到供电局办理了用电开户登记手续；出租期间的电费由承租方承担，具体是由承租方直接向供电局缴纳还是通过廖艳兰、伍伯骚夫妻二人代扣代缴，要看租赁合同的约定；实际情况是自2010年1月开始直至2014年5月期间，电费约定由廖艳兰、伍伯骚夫妻二人代扣代缴，2014年6月开始至今，按照约定应由承租方梁晴贝自行向供电局缴纳电费；但因被执行人固莱克公司涉及欠款纠纷被本院强制执行，本院于2016年10月20日、2016年12月2日先后依法就地查封了涉案厂房内的设备并开始变现处理，其中即包含涉案供电设备；被执行人固莱克公司亦因此未能及时向供电局缴纳2016年10月份的电费，故伍伯骚自行向供电局缴纳了该月的电费。上述内容足以证明：廖艳兰、伍伯骚一直在其夫妻共有的涉案厂房内实际占有涉案供电设备，并一直对涉案供电设备享有所有权，该权利合法、真实，能够排除执行。案外人廖艳兰的异议请求理据充足，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条之规定，裁定如下：
中止对本院（2016）粤0606执12941号案于2016年12月2日查封的置放于佛山市顺德区勒流街道勒流社区百安路南侧政和南路厂房内的供电设备一套的执行。
案外人、当事人如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起民事诉讼。
审 判 长 刘赞强
审 判 员 贾俊艳
代理审判员 谭金宇
二〇一七年三月十七日
书 记 员 窦舒婷