广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0902民初1487号
原告：玉林市区农村信用合作联社，住所地广西壮族自治区玉林市玉州区民主中路***号。
法定代表人:江耀森，该联社理事长。
委托诉讼代理人:唐孟，男，该联社法律合规部员工。
被告：郭家源，男，1954年7月7日出生，汉族，住广西壮族自治区兴业县。
被告：刘裕婉，女，1955年1月1日出生，汉族，住广西壮族自治区兴业县。
被告：郭夏，女，1983年5月10日出生，汉族，住广西壮族自治区兴业县。
被告：广西兴业圣马水泥厂，住所地广西壮族自治区兴业县石南镇大路岭。
法定代表人：郭家源，该厂厂长。
以上四被告共同委托诉讼代理人：许文山，广西渊顺律师事务所律师。
原告玉林市区农村信用合作联社与被告郭家源、刘裕婉、郭夏、广西兴业圣马水泥厂金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月1日立案后，依法组成合议庭于2016年11月4日公开开庭审理了本案。原告玉林市区农村信用合作联社的委托代理人唐孟、被告郭家源、刘裕婉、郭夏、广西兴业圣马水泥厂的共同委托诉讼代理人许文山到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令郭家源、刘裕婉共同偿还借款本金4876999.96元给原告；2.确认原告与被告广西兴业圣马水泥厂变更前的企业玉林市祥源水泥厂的抵押担保关系成立、有效，原告对被告提供抵押的、座落于兴业县玉贵公路东南侧的国有土地使用权【土地证号：兴国用（2000）字第x**号】折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿权；3.确认原告与被告郭夏抵押担保关系成立、有效，原告对被告提供抵押的、座落于兴业县山川垌中区xxx幢xxx号房屋【土地证号：兴国用（1999）字第x**号、房产证号：兴业县房权证兴房字第××号】折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿权；4.判令被告郭夏对《个人借款合同》（合同编号：玉信个借字【2011】第xxx号）项下的贷款本息承担连带清偿责任；5.本案的全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：2000年12月29日，原告下属的城西信用社分别与被告郭家源、广西兴业圣马水泥厂变更前的企业玉林市祥源水泥厂签订《抵押担保借款合同》，约定：原告提供借款人民币900000元给被告郭家源，用于买原材料使用，借款期限1年，从2000年12月29日起至2001年12月29日止，借款利率为4.875‰,上浮60%，逾期的罚息利息按日利率万分之三计收利息。还款方式为按月付息、到期还本。被告以其所有的座落于兴业县玉贵公路东南侧的国有土地使用权【土地证号：兴国用（2000）字第x**号】提供抵押，原告于2000年12月30日提供借款人民币900000元给被告郭家源。2011年12月5日，原告下属的城西信用社分别与被告郭家源、郭夏签订《借款合同》、《抵押合同》，上述合同约定：原告提供借款人民币400000元给被告郭家源，用于购熟料使用，借款期限3年，从2011年12月5日起至2014年12月4日止，借款利率按中国人民银行公布的同期贷款上浮50%，还款方式为按月付息、到期还本。被告郭夏以其所有的座落于兴业县山川垌中区xxx幢xxx号房屋【土地证号：兴国用（1999）字第x**号、房产证号：兴业县房权证兴房字第××号】提供抵押，被告郭夏与原告签订了承诺书，承诺书约定同意承担贷款偿还连带责任。2011年12月5日，原告与被告郭夏到兴业县房屋权属登记交易监理所办理抵押登记，登记证号为兴业县房他证（2011）字第XF0341号。同日，原告提供借款人民币400000元给被告郭家源。2012年12月28日，原告下属的城西信用社分别与被告郭家源、刘裕婉签订《借款合同》、《保证合同》，上述合同约定：原告提供借款人民币999000元给被告郭家源，用于购鱼苗饲料使用，借款期限36个月，从2012年12月28日起至2015年11月20日止，借款利率按中国人民银行公布的同期贷款上浮45%，逾期的罚息利率按约定的借款期限内的利率加收50%执行。被告刘裕婉签订了保证合同，同意承担贷款的连带偿还责任。原告按合同约定履行义务。同日，原告提供借款人民币999000元给被告郭家源。2013年6月29日，原告下属的城西信用社分别与被告郭家源、刘裕婉签订《借款合同》、《保证合同》，上述合同约定：原告提供借款人民币2580000元给被告郭家源，用于养猪使用，借款期限12个月，从2013年6月29日起至2014年6月25日止，借款利率按中国人民银行公布的同期贷款上浮10%，逾期的罚息利率按约定的借款期限内的利率加收50%执行。被告刘裕婉签订了保证合同，同意承担贷款的连带偿还责任。原告按合同约定履行义务。同日，原告提供借款人民币2580000元给被告郭家源。被告郭家源与被告刘裕婉系夫妻关系，被告郭家源未按合同约定还本付息，至今尚欠借款本金4876999.96元。
被告郭家源、刘裕婉、郭夏、广西兴业圣马水泥厂辩称，对借款本金金额有异议，对2000年和2011年这两笔借款没有异议，对2012年和2013年这两笔借款有异议，被告只签了合同，没有得到借款，被告对2011年第503000201101452号借款合同所借的贷款，被告郭夏不应承担对利息的连带偿还责任，原告在诉讼请求第一项中只要求被告郭家源、刘裕婉偿还借款本金，原告已放弃了主债权的利息，却要求保证人承担利息，与法律规定不符，对抵押事实没有异议。
本院经审理认定事实如下：被告郭家源与被告刘裕婉系夫妻关系。2000年12月29日，原告下属的城西信用社分别与被告郭家源、广西兴业圣马水泥厂变更前的企业玉林市祥源水泥厂签订《抵押担保借款合同》（合同编号：农信抵借字【2000】第xxx号），合同约定：原告提供借款人民币900000元给被告郭家源，借款用途：购买原材料，借款期限：自2000年12月29日起至2001年12月29日止，借款利率为4.875‰,上浮60%，逾期的罚息利息按日利率万分之三计收利息。还款方式为按月付息、到期还本。玉林市祥源水泥厂以其所有的座落于兴业县玉贵公路东南侧的国有土地使用权【土地证号：兴国用（2000）字第x**号】提供抵押，并与原告到兴业县土地管理局办理抵押登记，原告于2000年12月30日提供借款人民币900000元给被告郭家源。2011年12月5日，原告下属的城西信用社与被告郭家源签订《个人借款合同》（合同编号：玉信个借字【2011】第xxx号），合同约定：“原告提供借款人民币400000元给被告郭家源，用于购熟料使用，借款期限3年，自2011年12月5日起至2014年12月4日止，借款利率按中国人民银行公布的同期贷款上浮50%，执行年利率9.975%，还款方式为按月付息、到期还本等，担保方式为抵押”。同日，原告下属的城西信用社与被告郭夏签订《抵押担保合同》（合同编号：玉信抵借字【2011】第xxx号），合同约定：“被告郭夏以其所有的座落于兴业县山川垌中区xxx幢xxx号房屋【土地证号：兴国用（1999）字第x**号、房产证号：兴业县房权证兴房字第××号】为郭家源2011年12月5日签订的《个人借款合同》中借款400000元提供抵押担保，抵押担保范围包括：主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、保管费、过户费等债权人实现债权和担保权的费用。”，被告郭夏与原告签订了《借款保证承诺书》，承诺书约定被告郭夏同意承担被告郭家源贷款400000元的偿还连带责任。2011年12月5日，原告与被告郭夏到兴业县房屋权属登记交易监理所办理抵押登记，登记证号为兴业县房他证（2011）字第xxx号。同日，原告提供借款人民币400000元给被告郭家源。2012年12月28日，原告下属的城西信用社与被告郭家源签订《个人借款合同》（合同编号：xxx），合同约定：“原告提供借款人民币999000元给被告郭家源，借款用途为：购鱼苗饲料，借款期限36个月，自2012年12月28日起至2015年11月20日止，借款利率按中国人民银行公布的同期贷款上浮45%，逾期的罚息利率按约定的借款期限内的利率加收50%执行。”原告下属的城西信用社与被告刘裕婉签订《保证担保合同》（合同编号：xxx），合同约定：“保证方式为连带责任保证，保证担保范围包括：主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、保管费、过户费等债权人实现债权和担保权的费用。同日，原告提供借款人民币999000元给被告郭家源。2013年6月29日，原告下属的城西信用社与被告郭家源《个人借款合同》（合同编号：xxx），合同约定：“原告提供借款人民币2580000元给被告郭家源，借款用途为：养猪，借款期限12个月，自2013年6月29日起至2014年6月25日止，借款利率按中国人民银行公布的同期贷款上浮10%，逾期的罚息利率按约定的借款期限内的利率加收50%执行。”原告下属的城西信用社与被告刘裕婉签订《保证担保合同》（合同编号：xxx），合同约定：“保证方式为连带责任保证，保证担保范围包括：主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、保管费、过户费等债权人实现债权和担保权的费用。同日，原告提供借款人民币2580000元给被告郭家源。被告郭家源未按合同约定还本付息。在诉讼过程中，原告于2016年11月7日撤回了要求被告承担2011年12月5日签订《个人借款合同》、《抵押合同》项下借款400000元本息、抵押及保证责任的诉讼请求。在本案中被告尚欠借款本金为4476999.96元。
本院认为，原告与被告郭家源分别签订的《抵押担保借款合同》（合同编号：农信抵借字【2000】第xxx号）、《个人借款合同》（合同编号：xxx）、《个人借款合同》（合同编号：xxx）、原告与被告刘裕婉分别签订《保证担保合同》（合同编号：xxx）、《保证担保合同》（合同编号：xxx）是双方在平等、自愿的基础上签订的，没有违反法律规定，合同合法有效，应受法律保护。合同签订后，当事人双方都应当按合同约定履行义务。原告按合同约定发放了3笔贷款，分别为900000元、999000元、2580000元无违约行为。被告郭家源借款后应按约还贷，但至今未还贷已构成违约，依法应按合同约定承担违约责任，偿还所欠原告全部借款本金。鉴于被告郭家源与被告刘裕婉是夫妻关系，根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条：“债权人在婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。”的规定，被告郭家源与被告刘裕婉对本案债务承担共同偿还责任。被告郭家源辩称对2012年借款999000元和2013年借款2580000元有异议，只签了合同，没有得到借款，但原告提供的付款凭证证明已发放贷款给被告郭家源，被告没有提出相应的证据证明其没有收到借款，所以本院对被告辩称不予采信。被告广西兴业圣马水泥厂以其所有的座落于兴业县玉贵公路东南侧的国有土地使用权【土地证号：兴国用（2000）字第x**号】作抵押并已办理了登记、抵押手续完备、抵押权成立合法有效，被告郭家源不履行《抵押担保借款合同》（合同编号：农信抵借字【2000】第xxx号）项下900000元债务时，原告有权依照法律规定以该房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。原告的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，判决如下：
一、被告郭家源、刘裕婉共同偿还借款本金4476999.96元给原告玉林市区农村信用合作联社。
二、被告郭家源、刘裕婉不履行《抵押担保借款合同》（合同编号：农信抵借字【2000】第xxx号）项下的900000元债务时，原告玉林市区农村信用合作联社有权依照法律规定以被告广西兴业圣马水泥厂所有的座落于兴业县玉贵公路东南侧的国有土地使用权【土地证号：兴国用（2000）字第x**号】，折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
案件受理费45816元，由被告郭家源、刘裕婉负担38516元，原告玉林市区农村信用合作联社负担7300元。
上述债务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院或玉林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院，于上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费45816元（受理费户名：广西壮族自治区玉林市中级人民法院，帐号：20×××57，开户行：中国农业银行股份有限公司玉林城东支行），逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 陈 波
人民陪审员 蒋 鑫
人民陪审员 蒋华君
二〇一六年十一月十二日
书 记 员 孙小惠
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