浙江省宁波市海曙区人民法院
民 事 判 决 书
（2010）甬海商初字第796号
原告：招商银行股份有限公司宁波××支行，住所地：
宁波市××街××号。
代表人：仇某某。
委托代理人：司徒某某。
委托代理人：张某。
被告：章某某。
被告：阮甲。
委托代理人：章某某。
原告招商银行股份有限公司宁波××支行与被告章某某
、被告阮甲金融借款合同纠纷一案，本院于2010年2月26日受
理后，依法由审判员毛建军适用简易程序独任审理，于2010年
4月7日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告招商银行
股份有限公司宁波××支行的委托代理人张某、被告章某某暨
被告阮甲委托代理人到庭参加诉讼。
原告招商银行股份有限公司宁波××支行起诉称，被告
章某某与被告阮甲系夫妻关系。2007年9月26日，原告与被告
章某某签订个人贷款借款合同一份，约定被告章某某向原告借
款800000元整，用于被告章某某购房，借款期限为60个月，从
2007年9月26日至2012年9月26日，年利率为7.65%，还款方式
为本金归还计划，按月结息；合同还约定：若借款人连续三个月或者累计六个月未按时偿还贷款本息，贷款人有权宣布本合
同提前到期，可以要求借款人清偿全部本息和清偿抵押物，要
求保证人承担连带偿还责任。为保证该个人贷款借款合同项下
债务的履行，同日被告章某某、被告阮甲及案外人邱某某、阮
乙又与原告签订了个人贷款抵押合同一份，以被告章某某所有
的位于象山县××小区××号及阮乙所有的位于象山县××小
区××号房产为被告章某某借款合同项下的本金以及利息、罚
息、违约金、实现债权费用等提供抵押担保，并办理了抵押手
续。上述合同签订后，原告依约向被告章某某发放了贷款8000
00元。但被告章某某多次违约，至今日，已累计9期未及时归
还。另，阮乙、邱某某已在其抵押房产范围内承担了担保责任
。以上情况，根据合同约定，原告有权提前收回贷款。为此原
告诉至法院，请求依法判令：一、被告章某某、被告阮甲共同
偿还借款本金240000元，利息2350、36元（利息计至2010年1
月27日止，1月27日后的利息按合同约定支付，利随本清）；
二、被告章某某、被告阮甲共同承担原告支出的律师费6500元
；三、原告对被告章某某所有的位于象山县××小区××号房
产享有优先受偿权。
原告招商银行股份有限公司宁波××支行为证明其主张
，向本院提交下列证据：
1.个人贷款借款合同1份，证明原、被告之间存在借款合
同关系的事实；
2.个人贷款抵押合同1份，证明被告章某某、案外人阮乙
将有关不动产作为本次贷款抵押担保之事的事实；3.个人贷款划款委托书1份，证明被告章某某本金利息归
还方式的事实；
4.招商银行借款借据1份，证明原告按约定贷出资金的事
实
5.结婚证、户籍证明、声明某各1份，证明被告章某某、
被告阮甲系夫妻关系，本案债务系夫妻共同债务的事实；
6.聘请律师合同及发票各1份，证明原告已经聘请律师并
支付律师费用的事实。
被告章某某、被告阮甲当庭答辩称，借款、抵押均是事
实，但是无力还款。被告章某某、被告阮甲现在还是夫妻关系
。
被告章某某、被告阮甲未向本院提交证据。
经审理，本院认定本案事实如下：
被告章某某与被告阮甲系夫妻关系。2007年9月26日，原
告与被告章某某签订了一份编号为070505574568000296的个人
贷款借款合同，约定：被告章某某向原告借款800000元整，用
于购房，借款期限为60个月，从2007年9月26日至2012年9月26
日，贷款起止日期以借款借据为准；年利率为7.65%，在合同
有效期内，贷款基准利率根据中国人民银行的有关规定进行调
整，贷款人无需就此另行通知借款人和保证人，当基准利率调
整或利率浮动计划生效引起贷款执行利率变化时，贷款利率的
调整方式为固定月；还款方式为本金归还计划方式还本付息，
按月结息，贷款人有权按照中国人民银行有关规定对逾期贷款
本金按日计收罚息，对逾期利息按日计收复息，逾期罚息为本合同载明利率水平上加收50%，逾期复息率为本合同载明利率
水平上加收50%；本合同项下的贷款本息及其他一切相关费用
以被告章某某、案外人阮乙以其所有或依法有权处分的全部房
产及其附属物作抵押；若借款人连续三个月或者累计六个月未
按时偿还贷款本息，贷款人有权宣布本合同提前到期，可以要
求借款人清偿全部本息；因借款人违约致使贷款人采用诉讼或
仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师
费及其他实现债权的费用；等等。同日，为保证该个人贷款借
款合同项下债务的履行，被告章某某及案外人阮乙又与原告签
订了一份个人贷款抵押合同，载明：被告章某某以其所有的位
于象山县××小区××号房产（象房权某丹城镇字第0121209
号）、阮乙以其所有的位于象山县××小区××号房产（象房
权某丹城镇字第0121210号）为被告章某某向原告借款800000
元提供抵押担保，抵押担保的范围包括但不限于借款合同项下
的本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的
费用等提供抵押担保。被告阮甲以及案外人邱某某（阮乙的丈
夫）在该合同上签字确认。同日，双方办理了抵押登记手续。
次日，被告章某某、被告阮甲向原告出具一份声明某，载明：
同意将位于象山县××小区××号的房产抵押给原告，并为编
号为070505574568000296的借款合同承担抵押担保，直至被告
章某某对应债务本息及债权追索费用等全额偿还完毕。上述合
同签订后，原告依约于2007年9月28日向被告章某某发放贷款8
00000元，借款借据上载明：期限自2007年9月28日起至2012年
9月28日，贷款执行利率为7.65%。但被告章某某收款后，至今已累计9个月未按约归还当月相应的贷款本息，至2010年1月27
日止，被告章某某尚欠贷款本金240000元，利息2350、36元（
计至2010年1月27日止）。
案外人阮乙、邱某某已在其抵押房产范围内承担了担保
责任，代被告偿还本息合计417595.35元。
原告为实现涉案债权，聘请了律师，并为此支付律师费6
500元。
综上，本院认为，原告、被告章某某以及案外人阮乙之
间签订的个人贷款借款合同、个人贷款抵押合同，均系当事人
的真实意思表示，且不违反相关法律规定，故依法有效，且对
双方当事人均有约束力，双方均应按约履行。原告已依约履行
了放贷义务，而被告章某某收款后，至今已累计9个月未按约
归还当月相应的贷款本息，至今尚欠贷款本金240000元，利息
2350、36元（计至2010年1月27日止）；根据合同“若借款人
连续三个月或者累计六个月未按时偿还贷款本息，贷款人有权
宣布本合同提前到期，可以要求借款人清偿全部本息”及“因
借款人违约致使贷款人采用诉讼或仲裁方式实现债权的，借款
人应当承担贷款人为此支付的律师费及其他实现债权的费用”
之约定，原告当然有权要求宣布本合同提前到期，并可以要求
被告清偿剩余借款本金240000元、利息2350、36元（从2010年
1月28日起的利息按合同约定的利率计算至判决确定履行之日
止），同时可以要求被告赔偿其律师费损失6500元。被告章某
某与被告阮甲系夫妻关系，涉案债务又系夫妻关系存续期间产
生，故涉案债务应为被告章某某与被告阮甲共同债务，原告要求被告章某某与被告阮甲共同归还涉案债务并无不当。因涉案
抵押物已办理了抵押登记手续，故原告对被告章某某提供的抵
押物即位于象山县××小区××号房产（象房权某丹城镇字第
0121209号）享有抵押权，并有权优先受偿。综上，原告的诉
讼请求，于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国物
权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条、第
一百八十一条、第一百八十七条、《中华人民共和国合同法》
第四十四条第一款、第一百九十六条、第二百零一条、第二百
零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条之规定
，判决如下：
一、被告章某某、被告阮甲共同归还原告招商银行股份
有限公司宁波××支行借款本金240000元、利息2350、36元（
从2010年1月28日起的利息按合同约定的利率计算至判决确定
履行之日止），并赔偿原告律师费损失6500元，上述款项应在
本判决生效之日起十日内清偿完毕；
二、原告招商银行股份有限公司宁波××支行对抵押物
即位于象山县××小区××号房产（象房权某丹城镇字第0121
209号）享有抵押权，并有权优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依
照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加
倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5033元，减半收取2516.5元，由被告章某某
、被告阮甲共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江
省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受
理费缴费通知书七日内凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院
立案大厅收费窗口预交上诉受理费，如银行汇款，收款人为宁
波市财政局预算外资金，帐号为81×××01，开户银
行为中国银行宁波市分行，如邮政汇款，收款人为宁波市中级
人民法院立案室，汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作放
弃上诉处理。
审 判 员 毛建军
二〇一〇年四月七日
代书记员 裘莹莹