广西壮族自治区岑溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0481民初2006号
原告：梁美芬，女，1957年4月2日出生，汉族，广西岑溪市人，住岑溪市。
委托诉讼代理人：吴万泉，男，1958年4月1日出生，汉族，广西岑溪市人，住岑溪市，系原告梁美芬的丈夫。
委托诉讼代理人：吴锐年，男，1988年11月5日出生，汉族，广西岑溪市人，住岑溪市，系原告梁美芬的儿子。
被告：梁清，女，1967年12月26日出生，汉族，广西岑溪市人，住岑溪市。
被告：黄海斌，男，1991年8月5日出生，汉族，广西岑溪市人，住岑溪市。
被告：黄春兰，女，1993年9月10日出生，汉族，广西岑溪市人，住北流市。
被告：黄金连，女，1996年2月28日出生，汉族，广西岑溪市人，住岑溪市。
被告：黄学贤，男，1941年9月8日出生，汉族，广西岑溪市人，住岑溪市。
被告：杨洁芬，女，1941年6月6日出生，汉族，广西岑溪市人，住岑溪市。
六被告共同委托诉讼代理人：李嘉倩，广西昌义律师事务所执业律师。
原告梁美芬与被告梁清、黄海斌、黄春兰、黄金连、黄学贤、杨洁芬房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年9月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告梁美芬及其委托诉讼代理人吴万泉、吴锐年，被告梁清、黄海斌及其委托诉讼代理人李嘉倩到庭参加诉讼，被告黄春兰、黄金连、黄学贤、杨洁芬经本院传票传唤没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
梁美芬向本院提出诉讼请求：1、请求法院判决六被告共同归还原告的购房款280100元，并自2017年9月6日起按月息1分计至还清时止；2、庭审中，原告增加请求被告黄海斌对欠款本息承担连带清偿责任；3、本案诉讼费用由六被告负担。事实和理由：被告六人均为黄任全遗产继承人，黄任全于2017年7月因病死亡。2013年6月6日，原告欲将座落在岑溪市的房屋以叁拾叁万元的价格出卖给被告黄海斌，但由于当时黄海斌在广东做工不在家，便由黄海斌的父亲黄任全与原告签订房屋转让合同，合同约定，黄任全先交壹拾万元，尚欠的贰拾叁万元按每月利息壹分计算，利息按季度支付，利息不按时支付的话，则每天要另外交滞纳金50元。黄任全方在得到房产证后须到银行贷款，贷款后要先还壹拾伍万元给原告，余下的捌万元最迟不能超过三年归还。但在原告将房屋过户给黄任全后，黄任全向银行贷款，并没有按合同约定向原告支付房款。经多次催促后，原告于2017年1月6日与黄任全、被告梁清经结算，至当日黄任全、梁清尚欠贰拾叁万购房本金及肆万叁仟柒佰元的利息未支付给原告。当日，黄任全和被告梁清以欠款人的名义出具欠条给原告收执，而被告黄海斌则以担保人的名义在欠条上签名。在出具欠条后，被告黄海斌分别于2017年3月24日、4月23日、5月22日各向原告汇款4000元，共12000元，之后就没有再向原告付款。现被告方已严重侵犯了原告的正当权益，根据法律规定，债权人享有请求债务人给付的权利。故诉至法院，请求判如所请。
原告向法庭提供的证据及证明主张有：
1、原告的身份证复印件，拟证明原告的身份情况。
2、房屋转让合同原件，拟证明黄任全于2013年6月6日向原告购房的事实，且黄任全当时说是买给其儿子黄海斌使用。
3、欠条原件，拟证明经原告与黄任全、被告梁清结算，截至2017年1月6日，尚欠购房款本金230000元、利息43700元，滞纳金不再计算，黄海斌作为担保人在欠条上签名并按指模的事实。
4、银行对账单及微信聊天记录复印件，拟证明担保人黄海斌向原告还款及协商还款的事实。
被告梁清辩称，涉案的房屋是黄任全所有，购房款已支付100000元，利息已支付了67200元，2017年1月6日经结算确认尚欠购房款及利息后就不应再计算利息，本案的债务应由梁清负担。由于梁清现在无收入，且黄学贤、杨洁芬已年老需要扶养，如果处理黄任全名下的房屋，请求在处理房屋所得款中返还部分作为三人的生活费。
黄海斌、黄春兰、黄金连、黄学贤、杨洁芬五被告辩称，黄海斌没有向原告购买房屋，也没有委托其父亲黄任全向原告购买房屋，涉案房屋转让合同是原告与黄任全所签，房屋也过户到黄任全名下，且以黄任全名义向银行办理了房屋抵押贷款。涉案房屋的买卖行为是原告与黄任全双方的行为，与五答辩人无关，五被告不用承担任何义务。黄海斌是作为知情人在原告提供的欠条上签字，并不是担保人，且黄海斌签字时前面并没有“担保人”三个字，是原告在黄海斌签字后再加上去，“担保人”三个字黄海斌没有加捺指模确认，因此，黄海斌不应承担担保责任。黄海斌分别于2017年3月24日、2017年4月23日、2017年5月22日向原告各汇款4000元，共12000元，是受母亲梁清的委托向原告还款，黄海斌不是以担保人身份或其他关系向原告付款。黄任全已去世，五被告明确表示放弃继承黄任全的遗产，五被告不应承担黄任全的任何债务。因此，原告请求五答辩人共同偿还购房款280100元，不符合法律规定，请求法院依法驳回原告对五被告的诉讼请求。
被告向法庭提供的证据及证明主张有：
1、六被告的身份证复印件，拟证明六被告的身份情况。
2、黄海斌、黄春兰、黄金连、黄学贤、杨洁芬五人的声明原件，拟证明五被告也是黄任全法定第一顺序继承人，自愿放弃继承黄任全的遗产。
本院依职权调取的证据有：1、黄任全的户口注销证明；2、被告梁清、黄海斌、黄春兰、黄金连、黄学贤、杨洁芬的户籍登记证明；3、黄任全与被告梁清的结婚登记申请书；4、被告黄海斌与莫玟的结婚登记审查处理表。
案经开庭举证、质证，对原告梁美芬提供的证据，被告对证据1无异议；对证据2的真实性无异议；对证据3有关黄海斌担保人身份的真实性、合法性、关联性有异议；对证据4的真实性无异议。原告对被告提供的证据没有异议。本院认为，对原、被告无异议的证据，本院予以确认。对原告提供的证据3被告异议认为黄海斌并不是以担保人的身份在欠条上签字，而是以知情人的身份签字，且黄海斌在签字的时候前面并没有“担保人”三个字，原告也承认“担保人”三个字是原告所写，签字后所支付给原告的12000元，也是代母亲梁清支付的，并不是以担保人的身份给原告支付房款。原告承认“担保人”三个字系原告手写上去的，但坚称在被告黄海斌签名前已书写在欠条上面。依照被告黄海斌庭审中所述，原告提供欠条上的“黄海斌”三个字签名和指模系黄海斌本人亲自签名并加捺指模，被告黄海斌虽认为签名时名字前面没有“担保人”三个字，但其没有提供证据证实“担保人”三个字是原告事后才加上去的，由此可认定原告所提供的证据3的真实性。综上，原告提供的证据3来源合法，内容客观真实，本院也予以确认，可作为认定本案事实的依据。
综合全案的证据及原、被告在法庭上的陈述，本院确认以下法律事实：
2013年6月6日，原告与黄任全签订房屋转让合同，合同约定原告将其座落在岑溪市的房屋以人民币330000元的价格出卖给黄任全，黄任全先交付定金100000元给原告，原告将房屋及钥匙交付黄任全使用时，尚欠房款230000元，双方约定按每月利息1分计算（即每壹万元每月利息100元），利息按季度支付，还约定了剩余房款支付期限。原告收到定金100000元后，已协助将房屋过户到黄任全名下。2017年1月6日，原告与黄任全、被告梁清结算，双方在《欠条》确认，截至当日，尚欠购房款本金230000元、利息43700元，共欠273700元，同时还约定“合同约定不按时支付利息及房款需要的滞纳金均不计”。被告黄海斌在《欠条》下端注有“担保人”的后面签名并加捺指模。被告黄海斌分别于2017年3月24日、2017年4月23日(莫玟账户)、2017年5月22日向原告汇款4000元，共12000元。
另查明，黄任全于2017年7月25日因病死亡，黄任全生前与被告梁清系夫妻关系，被告黄海斌与莫玟系夫妻关系，被告黄学贤、杨洁芬系黄任全的父母，被告黄海斌、黄春兰、黄金连系黄任全的子女。被告黄学贤、杨洁芬、黄海斌、黄春兰、黄金连于2017年9月30日书面声明自愿放弃继承黄任全的遗产，黄任全没有书立遗嘱。
本院认为，原告转让岑溪市幸福路7号前栋303房的房屋给黄任全，截至2017年1月6日，黄任全、被告梁清尚欠原告购房款本金230000元、利息43700元，原告提供的证据足以证实，被告梁清亦无异议，黄任全已死亡，故原告诉请被告梁清归还尚欠的购房款230000元，理据充分，本院予以支持。对原告诉请的利息，截至2017年1月6日，尚欠利息43700元，被告黄海斌分别于2017年3月24日、2017年4月23日、2017年5月22日向原告汇款4000元，共12000元，应认定是归还欠款利息。原告与黄任全、被告梁清约定“每壹万元每月利息100元”没有违反法律规定，自2017年1月7日起计至2017年9月6日止的利息为18400元，至2017年9月6日止被告梁清应支付的利息为62100元，扣减已支付的12000元，尚未欠利息为50100元，对原告的利息请求，本院予以支持。被告梁清“2017年1月6日经结算确认尚欠购房款及利息后就不应再计算利息”的辩称意见，与双方约定的“合同约定不按时支付利息及房款需要的滞纳金均不计”不符，故不采纳被告梁清的辩称意见。被告黄海斌在“担保人”的后面签名并加捺指模，应认定为担任人，根据《中华人民共和国担保法》第十九条规定“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任”，原告与黄任全、梁清于2017年1月6日在《欠条》中确认至当日黄任全、梁清尚欠原告的购房本金人民币230000元、利息43700元，应认定为被告黄海斌作为担保人是对当时所结算的欠款及利息承担担保责任，故被告黄海斌对2017年1月6日后所产生的利息不承担担保责任，对被告黄海斌辩称不应承担担保责任的意见不予采纳，但被告黄海斌已支付给原告的12000元应在其承担连带清偿责任范围内予以扣减，被告黄海斌应对31700元利息承担连带清偿责任。被告黄春兰、黄金连、黄学贤、杨洁芬作为黄任全的法定继承人，已声明放弃继承黄任全的遗产，根据《中华人民共和国继承法》第三十三条第二款规定的“继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任”，故被告黄春兰、黄金连、黄学贤、杨洁芬对黄任全的债务不承担偿还责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百三十条、第一百五十九条，《中华人民共和国担保法》第十九条，《中华人民共和国继承法》第三十三条第二款规定，判决如下：
一、被告梁清应支付尚欠购房款230000元及利息50100元（从2017年9月6日起继续计算利息，以本金230000元为基数，按月利率1%计至实际清偿之日止）给原告梁美芬。
二、被告黄海斌对被告梁清尚欠的购房款230000元及利息31700元，承担连带清偿责任。
三、驳回原告梁美芬对被告黄春兰、黄金连、黄学贤、杨洁芬的诉讼请求。
本案案件受理费5502元，减半收取2751元，由被告梁清负担。
上述金钱给付义务，义务人应于本判决生效之日起10日内履行完毕。款汇至本院（款汇户名：岑溪市人民法院，开户行：中国工商银行岑溪市支行，帐号：21×××15），由本院转给权利人。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案权利人向本院申请执行的期限为本判决确定的履行期限届满之日起两年内。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区梧州市中级人民法院。
审判员 覃石金
二〇一七年十月三十日
书记员 徐伟孔