江苏省建湖县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0925民初3793号
原告江苏建湖农村商业银行股份有限公司，住所在江苏省建湖县冠华东路8号。
法定代表人李一平，该公司董事长。
委托代理人廖海亮，该公司员工。
委托代理人洪军，江苏法岭律师事务所律师。
被告江苏嘉豪国际大酒店有限公司，住所地在江苏省建湖县建宝西路。
法定代表人吴萍，该公司总经理。
被告盐城嘉志房地产有限公司，住所地在江苏省建湖县秀夫路饮服综合楼六单元。
法定代表人吴敏，该公司总经理。
被告盐城市华业桩基工程有限公司，住所地在江苏省建湖县冠华东路998号美都花园商务楼11楼1103室。
法定代表人孙环秀，该公司总经理。
被告季和俊，男，1963年9月24日生，汉族，居民，住所地在江苏省建湖县。
被告吴萍，女，1969年10月31日生，汉族，居民，住所地在江苏省建湖县。
被告吴敏，女，1977年1月25日生，汉族，居民，住所地在江苏省射阳县。
被告孙环秀，女，1979年11月2日生，汉族，居民，住所地在江苏省建湖县。
原告江苏建湖农村商业银行股份有限公司（以下简称建湖农商行）与被告江苏嘉豪国际大酒店有限公司（以下简称嘉豪公司）、盐城嘉志房地产有限公司（以下简称嘉志公司）、盐城市华业桩基工程有限公司（以下简称华业公司）、季和俊、吴萍、吴敏、孙环秀借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告的委托代理人孙明到庭参加诉讼。被告嘉豪公司、嘉志公司、华业公司、季和俊、吴萍、吴敏、孙环秀经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告建湖农商行诉称：2016年6月27日原告与被告嘉豪公司签订了借款合同一份，与被告季和俊、吴萍签订抵押合同三份，与被告季和俊、吴萍签订保证合同一份，与被告嘉志公司、吴敏签订保证合同一份，与被告华业公司、孙环秀签订保证合同一份。合同约定：由原告向被告嘉豪公司提供2000万元贷款，按月结息，每季月末20日归还本金62.5万元，由被告季和俊、吴萍用位于建湖县近湖镇太平村红旗组太平组101室、201室、301室房地产抵押2000万元，并办理了他项权证书。由被告嘉志公司、华业公司、季和俊、吴萍、吴敏、孙环秀连带保证2000万元。合同签订后，被告嘉豪公司于2016年6月30日立据借款2000万元，借款到期日为2024年6月10日，年利率8.385%，借款到期后，截止2017年7月30日被告嘉豪公司欠贷款本金19363878.62元（利息已结清）。为了维护原告的合法权益，特具状，请求人民法院依法判令被告嘉豪公司立即偿还原告借款本金19363878.62元及合同约定的利息（含罚息），拍卖、变卖被告季和俊、吴萍用于抵押的房产，原告享有优先受偿权，被告嘉志公司、华业公司、季和俊、吴萍、吴敏、孙环秀对上述债务承担连带偿还责任。本案的诉讼费用由被告负担。
被告嘉豪公司、嘉志公司、华业公司、季和俊、吴萍、吴敏、孙环秀未作答辩，亦未提交证据。
经审理查明：2016年6月27日，原告建湖农商行与被告嘉豪公司签订借款合同一份，主要内容为：借款金额2000万元，借款期限96个月，借款用途支付嘉豪国际大酒店项目装潢款，逾期贷款罚息利率为约定的贷款利率水平上加收50%，本合同属于担保人季和俊、吴萍与贷款人签订的编号分别为（建房）农商抵字【2016】第3-4-1、第3-4-2、第3-4-3号的抵押合同项下的主合同由其提供担保，本合同属于季和俊、吴萍、嘉志公司、吴敏、华业公司、孙环秀与贷款人签订的编号分别为（建房）农商保字【2016】第3-4-4、第3-4-5、第3-4-6号的保证合同项下的主合同由其提供担保。2016年6月28日原告与被告嘉豪公司签订中长期贷款分期还款补充协议，对分期还款的期限和金额作出了约定，从2016年9月20日开始每季度还款62.5万元至2024年6月10日还清。
2016年6月27日，原告与被告季和俊、吴萍分别签订抵押合同3份，合同主要约定：为确保嘉豪公司与抵押权人签订的主合同的切实履行，抵押人已收到并阅知所担保的主合同，愿意为债务人依主合同与抵押权人所形成的债务提供抵押担保；本合同所担保的债权金额分别为人民币800万元、700万元和500万元；抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、保管费、评估费、拍卖费、运输费、税金、律师代理费、差旅费、过户费、抵押物处置费等）；抵押人同意以房产作为抵押物，抵押清单为本合同组成部分；由被告季和俊、吴萍自愿提供登记在被告季和俊名下的坐落在建湖县近湖镇太平村红旗组、太平组101室、201室、301室的房地产作抵押。并办理了他项权登记，登记号分别为苏（2016）建湖县不动产证明第0002001号、苏（2016）建湖县不动产证明第0002000号、苏（2016）建湖县不动产证明第0002002号。同日，原告建湖农商行与被告季和俊、吴萍和被告嘉志公司、吴敏及被告华业公司、孙环秀签订保证合同3份。合同主要内容为：债务人嘉豪公司，保证人季和俊、吴萍；保证人嘉志公司、吴敏；保证人华业公司、孙环秀；为确保嘉豪公司与债权人签订的借款合同（下称主合同）的切实履行，保证人已收到并阅知所担保的主合同，愿意为债务人依主合同与债权人所形成的债务提供保证担保；本合同所担保的债权金额均为人民币2000万元；保证担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）；本合同担保方式为连带责任保证，本合同项下有多个保证人的，各保证人之间没有约定保证份额的，各保证人共同对贷款人承担连带保证责任，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。
2016年6月30日，被告嘉豪公司向原告出具金额为2000万元的借款借据1份，借据中约定：借款到期日为2024年6月10日，年利率8.385%。借款到期后，截止2017年7月30日被告嘉豪公司欠贷款本金19363878.62元（利息已结清）。后被告周祥红没有按约偿还借款本金2000万元及约定利息，其余六被告未履行还款和抵押担保和保证义务，原告追要无着，遂向本院提起诉讼。
在本案审理过程中，经原告建湖农商行向本院提出财产保全的申请，本院于2017年12月13日作出（2017）苏0925民初字3794号民事裁定书，冻结被告江苏嘉豪国际大酒店有限公司、盐城嘉志房地产有限公司、盐城市华业桩基工程有限公司、季和俊、吴萍、吴敏、孙环秀的银行存款合计人民币1936万元或同等价值的其他财产。
以上事实，有原告提交的借款合同、长期贷款分期还款补充协议、借款借据、抵押合同、保证合同、不动产证明及当事人的陈述在卷佐证。
本院认为：原告建湖农商行与被告嘉豪公司签订的借款合同及原告与被告季和俊、吴萍签订抵押合同和原告与被告季和俊、吴萍、嘉志公司、吴敏、华业公司、孙环秀分别签订的保证合同均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认合法有效。被告嘉豪公司未按期偿还借款本金19363878.62元及约定利息，应负清偿和违约责任。被告季和俊、吴萍以登记在被告季和俊名下抵押的房产提供抵押担保，在被告嘉豪公司未履行还款义务时，被告季和俊、吴萍应依法承担抵押担保责任。被告季和俊、吴萍、嘉志公司、吴敏、华业公司、孙环秀作为保证人，应依法承担连带清偿责任。故本院对原告的诉讼请求予以支持。被告嘉豪公司、嘉志公司、华业公司、季和俊、吴萍、吴敏、孙环秀未到庭举证、质证，应承担相应的法律后果。综上，本案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告江苏嘉豪国际大酒店有限公司偿还原告江苏建湖农村商业银行股份有限公司借款本金19363878.62元，承担借款本金19363878.62元自2017年7月31日起至本判决确定给付之日止按年利率8.385%加收50%计算的利息。于本判决生效后十日内付清。
二、如被告江苏嘉豪国际大酒店有限公司不按期履行上述第一项义务时，则原告江苏建湖农村商业银行股份有限公司有权对被告季和俊、吴萍抵押的房产折价或者以拍卖、变卖该房屋的价格在各自抵押值范围内优先受偿。
三、被告盐城嘉志房地产有限公司、盐城市华业桩基工程有限公司、季和俊、吴萍、吴敏、孙环秀对被告江苏嘉豪国际大酒店有限公司不按时履行上述第一项义务承担连带清偿责任。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费138143元，保全费5000元，合计143143元，由被告江苏嘉豪国际大酒店有限公司、盐城嘉志房地产有限公司、盐城市华业桩基工程有限公司、季和俊、吴萍、吴敏、孙环秀负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本8份，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。
审 判 长 祁建领
审 判 员 王中秋
代理审判员 陈志立
二〇一七年十二月二十二日
书 记 员 洪爱欣
附相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。