北京市怀柔区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）怀民初字第00392号
原告中国建设银行股份有限公司北京怀柔支行，住所地北京市怀柔区城南大街22号。
法定代表人肖连良，行长。
委托代理人陈辉，北京市阳光律师事务所律师。
委托代理人杨刚，北京市阳光律师事务所律师。
被告北京宏怀热力有限公司，住所地北京市怀柔区南华园四区8号。
法定代表人刘厚成，董事长。
被告中鸿联合融资担保有限公司，住所地北京市海淀区学院路30号科大天工大厦8座13层01-15室。
法定代表人马德全，董事长。
委托代理人陈鹏伟，男，1987年12月15日出生，中鸿联合融资担保有限公司法务经理。
被告北京怀建集团有限公司，住所地北京市怀柔区青春路四十四号。
法定代表人付志凯，董事长。
委托代理人陈学勇，男，1961年3月8日出生。
原告中国建设银行股份有限公司北京怀柔支行（以下简称建行怀柔支行）与被告北京宏怀热力有限公司（以下简称宏怀热力公司）、中鸿联合融资担保有限公司（以下简称中鸿公司）、北京怀建集团有限公司（以下简称怀建公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员樊少武独任审判，公开开庭进行了审理。原告建行怀柔支行的委托代理人陈辉、被告中鸿公司的委托代理人陈鹏伟、被告怀建公司的委托代理人陈学勇到庭参加了诉讼。被告宏怀热力公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告建行怀柔支行诉称：2006年3月24日，建行怀柔支行与宏怀热力公司签订了一份编号为2006年建贷01号《人民币资金借款合同》。合同约定：宏怀热力公司向建行怀柔支行借款人民币9300万元整，借款期限为6年，从2006年3月24日至2012年3月23日，贷款利率为浮动利率，即基准利率，每12个月调整一次。贷款利息自贷款转存至被告账户之日起计算，按日计息，按月结息，结息日固定为每月的第20日，日利率=月利率／30。宏怀热力公司应于2009年3月23日偿还1800万元，2010年3月23日偿还2300万元，2011年3月23日偿还3000万元，2012年3月23日偿还2200万元。如宏怀热力公司还款逾期，则对未按时还清的借款本金和利息，按合同约定的罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利。同日，建行怀柔支行与中鸿公司签订了一份编号为2006年建贷01号《保证合同》，中鸿公司对宏怀热力公司依上述《人民币资金借款合同》形成的债务提供连带责任保证。保证范围为：债权本金9300万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、建行怀柔支行为实现债权而发生的费用。保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。中鸿公司确认：无论建行怀柔支行对主合同项下的债权是否拥有其他担保，建行怀柔支行均有权直接要求中鸿公司在其保证范围内承担保证责任。如发生纠纷，应向建行怀柔支行所在地人民法院起诉。同日，建行怀柔支行依约向宏怀热力公司账户转存贷款9300万元。
2006年6月26日，建行怀柔支行与宏怀热力公司签订了一份编号为2006年建贷01号《权利质押合同》，宏怀热力公司对建行怀柔支行依上述借款合同形成的债权提供质押担保。质押权利为宏怀热力公司有权处分的供暖费收费权。担保范围为：债权本金9300万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、建行怀柔支行垫付的有关费用以及建行怀柔支行为实现债权和质权所发生的一切费用。质权存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日后两年止。如发生纠纷，应向建行怀柔支行所在地人民法院起诉。
2007年9月25日，建行怀柔支行与怀建公司签订了一份编号为2006年建贷01号《保证合同》，怀建公司对宏怀热力公司依上述《人民币资金借款合同》形成的债务提供连带责任保证。保证范围为：债权本金9300万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、建行怀柔支行为实现债权而发生的费用。保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。怀建公司确认：无论建行怀柔支行对主合同项下的债权是否拥有其他担保，建行怀柔支行均有权直接要求怀建公司在其保证范围内承担保证责任。如发生纠纷，应向建行怀柔支行所在地人民法院起诉。
2010年12月3日，建行怀柔支行与宏怀热力公司签订了一份编号为2006年建贷01号《抵押合同》，宏怀热力公司对建行怀柔支行依上述借款合同形成的债权提供抵押担保。抵押物为宏怀热力公司所有的机器设备。抵押担保范围为：主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、宏怀热力公司应向建行怀柔支行支付的其他款项、为实现债权和担保权利而发生的费用。如发生纠纷，应向建行怀柔支行所在地人民法院起诉。同日，建行怀柔支行与宏怀热力公司办理了抵押登记手续。
但宏怀热力公司只偿还了部分本息，未按期偿清借款本息。故建行怀柔支行诉至法院，请求：1.判令宏怀热力公司偿还建行怀柔支行借款本金30879823.82元及截止2013年11月6日的利息11808981.99元，并支付利息至实际偿清借款本金之日止；2.判令建行怀柔支行有权处分宏怀热力公司依《权利质押合同》提供的质押权利（包括但不限于拍卖、变卖、折价等），并对所得价款享有优先受偿权；3.判令建行怀柔支行有权处分宏怀热力公司依《抵押合同》提供的抵押物（包括但不限于拍卖、变卖、折价等），并对所得价款享有优先受偿权；4.判令中鸿公司、怀建公司对上述债务承担连带保证责任；5.判令宏怀热力公司、中鸿公司、怀建公司连带负担本案诉讼费。
被告宏怀热力公司既未做出答辩，亦未参加本院庭审。
被告中鸿公司辩称：对建行怀柔支行所述诉讼请求及事实理由均予以认可，但中鸿公司在积极履行担保责任，已为宏怀热力公司代偿本金6782.627382万元。怀建公司也为宏怀热力公司提供担保，应向中鸿公司偿还相应款项。
被告怀建公司辩称：认可保证合同的真实性，但签订保证合同是在宏怀热力公司与建行怀柔支行签订借款合同之后追加签订；宏怀热力公司目前正在进行资产转让，且建行怀柔支行享有质押权利，建行怀柔支行应积极向宏怀热力公司主张权利。
经审理查明：2006年3月24日，宏怀热力公司与建行怀柔支行签署一份借款合同（合同编号：2006年建贷01号），约定：宏怀热力公司为怀柔城西南供暖工程向建行怀柔支行借款9300万元，借款期限72个月（从2006年3月24日至2012年3月23日）；贷款利率为浮动利率，即基准利率，自起息日起每12个月调整一次，贷款利息自贷款转存至宏怀热力公司账户之日起计算，按日计息，按月结息，日利率=月利率／30=年利率／360，结息日固定为每月的第20日；宏怀热力公司按照先还息后还本、息随本清的原则还款，于结息日支付到期利息，于2009年3月23日前偿还本金1800万元，2010年3月23日前偿还本金3300万元，2011年3月23日前偿还本金3000万元，2012年3月23日前偿还本金2200万元；如宏怀热力公司未按时还清借款本金和利息，则自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和约定的结息方式计收利息和复利。
同日，中鸿公司接受宏怀热力公司委托，与建行怀柔支行签订一份保证合同（合同编号：2006年建贷01号），为宏怀热力公司向建行怀柔支行借款9300万元的偿还提供连带责任保证担保。保证范围包括债权本金9300万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、建行怀柔支行为实现债权而发生的费用。保证期间自该合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
2006年10月26日，宏怀热力公司与建行怀柔支行签订一份权利质押合同（合同编号：2006年建贷01号），为宏怀热力公司向建行怀柔支行借款9300万元的偿还提供权利质押担保。提供质押的权利为供暖费收费权，担保范围包括债权本金9300万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、建行怀柔支行垫付的有关费用及为实现债权和质权而发生的费用，质权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日后两年。2007年11月12日，建行怀柔支行和宏怀热力公司就供暖费收费权在中国人民银行征信中心办理质押登记，登记到期日为2012年11月11日。
2007年9月25日，怀建公司与建行怀柔支行签订一份保证合同（合同编号：2006年建贷01号），为宏怀热力公司向建行怀柔支行借款9300万元的偿还提供连带责任保证担保。保证范围包括债权本金9300万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、建行怀柔支行为实现债权而发生的费用。保证期间自该合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
2010年12月3日，宏怀热力公司与建行怀柔支行签订一份抵押合同（合同编号：2006年建贷01号），为宏怀热力公司向建行怀柔支行借款9300万元的偿还提供动产抵押担保。担保范围包括全部本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、宏怀热力公司应向建行怀柔支行支付的其他款项及为实现债权和担保权利而发生的费用。抵押财产为宏怀热力公司所有的价值4334.75万元的设备，具体为热水锅炉2台、上煤设备1套、出渣机设备1套、除尘设备2套、风机设备2套、起重机设备1套、水处理设备1套、煤仓设备2套、暖通设备1套、板式换热器（FBR08-1.6-110㎡）2台、板式换热器（FBR08-1.6-190㎡）2台、冷却泵（SB-
ZL65-50-135）2台、腋下排污泵（SOYW25-325.55.5KW）2台、潜水泵（SOQW10-15-1.5）9台、太阳能热水泵（SB-
ZL50-120A1.5KW）1台、冬季热水泵（ZL50-32-110A1.5KW）2台、水泵（SB-ZL300S-250-）3台、水泵（SB-
DL80＊422KW）2台、水泵（SB-2L200S-150-340）2台、水泵（SB-DL40＊4）2台，水泵（SB-
ZL200S-150-）2台、水箱1套、起重设备1套、地秤1套、除氧设备1套、天目湖水泵1套、烟气监测设备1套、玻璃钢水箱1套、水泵1套、板式换热器（QBRS03AH-1.6-16）2台。2010年12月3日，宏怀热力公司和建行怀柔支行就上述抵押财产在北京市工商行政管理局怀柔分局办理了动产抵押登记。
2006年3月24日，建行怀柔支行履行了借款合同的放款义务，向宏怀热力公司账户转存贷款9300万元。但宏怀热力公司未按期还款，截止2013年11月6日，宏怀热力公司尚欠本金3087.982382万元、利息1180.898199万元未清偿。
上述事实，有建行怀柔支行提交的2006年建贷01号借款合同、保证合同二份、核定贷款指标通知单、中国建设银行贷款转存凭证、权利质押合同、抵押合同、动产抵押登记书、单位贷款账户资料查询等证据材料以及本案开庭笔录在案佐证。
本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案中宏怀热力公司经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。
宏怀热力公司与建行怀柔支行签订的借款合同，系双方真实意思表示，未违反国家强制性法律法规规定，应属有效。宏怀热力公司在建行怀柔支行放款后，未依约履行偿还借款本息的义务。截止2013年11月6日，宏怀热力公司尚欠本金3087.982382万元、利息1180.898199万元未偿还。宏怀热力公司依法应当予以清偿。
宏怀热力公司与建行怀柔支行签订的权利质押合同，属双方真实意思表示，未违反国家强制性法律法规规定，应属有效。宏怀热力公司以其享有的供暖费收费权出质，供暖费收费权在性质上属于应收账款。《物权法》第二百二十八条规定，以应收账款出质的，当事人应当订立书面合同，质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。2007年11月12日，建行怀柔支行向中国人民银行征信中心办理了权利质押担保登记，建行怀柔支行自登记之日起就该供暖收费权享有质权。该质权的登记到期日为2012年11月11日，根据中国人民银行颁布的《应收账款质押登记办法》第十二条之规定，质权人自行确定登记期限，登记期限以年计算，最长不得超过5年，登记期限届满，质押登记失效；第十三条之规定，在登记期限届满前90日内，质权人可以申请展期。2012年11月11日，建行怀柔支行享有的质权到期，因应收账款的质押权以出质登记为生效要件，建行怀柔支行在质权届满之后未办理展期，故其要求确认对宏怀热力公司的供暖费收费权享有质押权的诉讼请求本院不予支持。
宏怀热力公司与建行怀柔支行签订的动产抵押合同，亦属双方真实意思表示，未违反国家强制性法律法规规定，应属有效。宏怀热力公司以其生产设备作为抵押，《物权法》第一百八十九条规定，企业以生产设备抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。建行怀柔支行和宏怀热力公司就抵押合同约定的抵押物向北京市工商行政管理局怀柔分局办理了动产抵押登记，建行怀柔支行就抵押物享有抵押权。故建行怀柔支行要求确认对宏怀热力公司依抵押合同的约定提供的抵押物享有抵押权的诉讼请求，本院予以支持。
中鸿公司、怀建公司分别与建行怀柔支行签订的连带保证合同亦属当事人真实意思表示，亦未违反国家强制性法律法规规定，亦应属有效。本案中，建行怀柔支行享有的债权未超出保证合同约定的担保范围，亦未经过保证期间。《物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务，债权人应当按照约定实现债权，没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。中鸿公司、怀建公司在保证合同中均确认，无论建行怀柔支行对主合同项下的债权是否拥有其他担保，建行怀柔支行均有权直接要求在其保证范围内承担保证责任，宏怀热力公司提供的担保不影响建行怀柔支行要求中鸿公司、怀建公司承担连带保证责任。故对于建行怀柔支行要求中鸿公司、怀建公司承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持；对于怀建公司关于建行怀柔支行享有质押权、应先行使质押权的主张，本院不予支持；对于中鸿公司关于怀建公司应承担担保责任、向其追偿相应款项的主张，中鸿公司可另行处理。
综上所述，本院依据《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十九条第一款、第二百二十八条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四之规定，判决如下：
一、被告北京宏怀热力有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司北京怀柔支行借款本金三千零八十七万九千八百二十三元八角二分及截止二〇一三年十一月六日的利息一千一百八十万八千九百八十一元九角九分，并支付至实际清偿借款本金之日止的利息（按2006建贷01号人民币资金借款合同约定的标准计算）；
二、原告中国建设银行股份有限公司北京怀柔支行对2006年建贷01号抵押合同约定的抵押物有权依法行使优先受偿权；
三、被告中鸿联合融资担保有限公司、被告北京怀建集团有限公司对被告北京宏怀热力有限公司在上述判决主文第一项的付款义务承担连带清偿责任；
四、被告中鸿联合融资担保有限公司、被告北京怀建集团有限公司承担上述连带清偿责任之后，有权向被告北京宏怀热力有限公司进行追偿；
五、驳回原告中国建设银行股份有限公司北京怀柔支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费十二万七千六百二十二元，由被告北京宏怀热力有限公司、被告中鸿联合融资担保有限公司、被告北京怀建集团有限公司共同负担（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 樊少武
二〇一四年一月二十二日
书 记 员 杨 璐