福建省漳州市芗城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0602民初4428号
原告：福建省闽投资产管理有限公司。
法定代表人：苏文生，董事长。
委托诉讼代理人：章小燕、周霖蔚，福建罡言律师事务所律师。
被告：漳州汀龙实业有限公司。
法定代表人：黄丽英，总经理。
被告：黄根海，男，1963年11月7日出生，汉族。
被告：吴楚香，女，1968年8月22日出生，汉族。
被告：黄丽英，女，1956年10月31日出生，汉族。
被告：李天东，男，1954年9月12日出生，汉族。
被告：黄清玉，女，1960年5月16日出生，汉族。
被告：林逸民，男，1952年4月7日出生，汉族。
原告福建省闽投资产管理有限公司（以下简称闽投公司）与被告漳州汀龙实业有限公司（以下简称汀龙公司）、被告黄根海、被告吴楚香、被告黄丽英、被告李天东、被告黄清玉、被告林逸民金融不良债权追偿纠纷一案，本院于2017年5月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告闽投公司的委托诉讼代理人周霖蔚到庭参加诉讼，七被告经本院公告传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
闽投公司向本院提出诉讼请求：1、判令汀龙公司偿还闽投公司编号为2013（承兑协议）00138号《银行承兑协议》项下欠款本金70万元、截止2017年3月20日的利息433450元，以及从2017年3月21日起至还款之日止按合同约定继续计付的利息；2、判令闽投公司对汀龙公司提供的抵押物平和县工业园区土地【平国用（2013）第00042号《国有土地使用权证》】的拍卖、变卖款享有优先受偿权；3、判令闽投公司对黄根海、吴楚香提供的抵押物址于漳州市芗城区房屋的拍卖、变卖款享有优先受偿权；4、判令黄根海、吴楚香、黄丽英、李天东、黄清玉、林逸民对本案债务承担连带责任。事实与理由：2013年5月13日，汀龙公司与中国工商银行股份有限公司漳州分行（以下简称工行漳州分行）签订一份《银行承兑协议》，合同编号为2013（承兑协议）00138号，协议约定：工行漳州分行同意对汀龙公司开立的银行承兑汇票进行承兑，票面金额140万元，汀龙公司应于承兑前按票面金额的万分之五向工行漳州分行支付手续费，银行承兑汇票到期后，如汀龙公司未向工行漳州分行足额交付兑付资金，工行漳州分行有权扣划保证金账户及其他所有存款账户资金，对扣划后仍不足以支付票款的，由工行漳州分行垫付，汀龙公司应从垫款之日起按日以垫付金额的万分之五向工行漳州分行计付利息。2012年9月6日，工行漳州分行与黄丽英、李天东、黄清玉、林逸民签订一份《最高额保证合同》，约定由黄丽英、李天东、黄清玉、林逸民在3000万元主债权最高余额内，为汀龙公司在2012年9月6日至2014年9月5日期间向工行漳州分行所负债务提供连带责任保证。2012年12月1日，工行漳州分行与黄根海、吴楚香签订一份《最高额保证合同》，约定黄根海、吴楚香在3000万元主债权最高余额内，为汀龙公司在2012年12月1日至2014年12月31日期间向工行漳州分行所负债务提供连带责任保证。2013年2月22日，工行漳州分行与汀龙公司签订一份《最高额抵押合同》，约定汀龙公司在7153200元主债权最高余额内，以其所有的位于平和县工业园区土地为2013年2月22日至2015年2月21日期间汀龙公司向工行漳州分行所负债务提供抵押担保。2013年5月8日，工行漳州分行与黄根海、吴楚香签订一份《最高额抵押合同》，约定黄根海、吴楚香在100万元主债权最高余额内，以其所有的位于漳州市芗城区房产为汀龙公司在2013年5月8日至2015年5月7日期间向工行漳州分行所负债务提供抵押担保。抵押物均已办理了抵押登记。汇票到期后，工行漳州分行垫付了票款，汀龙公司未依约履行还款义务，截止2014年7月31日，汀龙公司尚欠工行漳州分行本金70万元，利息96400元。2014年12月26日，中国工商银行股份有限公司福建省分行（以下简称工行福建分行）将本案债权转让给闽投公司，双方于2015年5月13日就此在福建日报第十版联合发布债权转让通知暨债务催收联合公告，通知各债务人债权转让之事实并向债务人催收应清偿之债务。从公告之日起，工行漳州分行对本案借款的各项权利即由闽投公司承继，各被告应依约向闽投公司承担还款责任或担保责任。
七被告未作答辩。
本院经审理认定事实如下：
1、2013年5月13日，汀龙公司与工行漳州分行签订一份编号为2013（承兑协议）00138号《银行承兑协议》，协议约定（摘要）：工行漳州分行同意对汀龙公司开立的银行承兑汇票进行承兑，票面金额140万元，承兑手续费按票面金额的万分之五计付；汀龙公司应在银行承兑汇票承兑前按票面金额的50%即70万元向工行漳州分行交存保证金，应在银行承兑汇票到期日前30天将票面金额足额交存于其在工行漳州分行开立的账户；如承兑汇票到期汀龙公司未向工行漳州分行交付兑付资金的，工行漳州分行有权扣划保证金账户及其他所有存款账户资金，对扣划后仍不足以支付票款的，由工行漳州分行垫付，工行漳州分行有权从其垫款之日起按日以垫付金额的万分之五计收利息。
2、2012年9月6日，工行漳州分行与黄丽英、黄清玉、李天东、林逸民签订一份编号为2012年营业（保）字L0273号《最高额保证合同》，约定（摘要）：黄丽英、黄清玉、李天东、林逸民所担保的主债权为2012年9月6日至2014年9月5日期间，在3000万元的最高余额内，工行漳州分行依据与汀龙公司签订的借款合同、银行承兑协议等主合同而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期；保证方式为连带责任保证；保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用；保证期间为工行漳州分行对外承付之次日起两年；主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，工行漳州分行有权要求保证人先承担保证责任。
3、2012年12月1日，工行漳州分行与黄根海、吴楚香签订一份编号为2012年营业字L012号《最高额保证合同》，约定（摘要）：黄根海、吴楚香所担保的主债权为2012年12月1日至2014年12月31日期间，在3000万元的最高余额内，工行漳州分行依据与汀龙公司签订的借款合同、银行承兑协议等主合同而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期；保证方式为连带责任保证；保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用；保证期间为工行漳州分行对外承付之次日起两年；主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，工行漳州分行有权要求保证人先承担保证责任。
4、2013年2月22日，工行漳州分行与汀龙公司签订一份编号为2013年营业（抵）字0005号《最高额抵押合同》，约定（摘要）：汀龙公司以其所有的位于平和县工业园区的土地【土地证号为平国用（2013）第000**号】提供抵押担保，所担保的主债权为2013年2月22日至2015年2月21日期间，在7153200元的最高余额内，工行漳州分行依据与汀龙公司签订的借款合同、银行承兑协议等主合同而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用；主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，工行漳州分行有权自行决定实现担保的顺序。2013年2月26日，工行漳州分行与汀龙公司就抵押土地办理抵押登记，并取得平他项2013（抵）字第0218号土地他项权证。
5、2013年5月8日，工行漳州分行与黄根海、吴楚香签订一份编号为2013年营业（抵）字0019号《最高额抵押合同》，约定（摘要）：黄根海、吴楚香以其所有的位于漳州市芗城区房屋提供抵押担保，所担保的主债权为2013年5月8日至2015年5月7日期间，在100万元的最高余额内，工行漳州分行依据与汀龙公司签订的借款合同、银行承兑协议等主合同而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用；主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，工行漳州分行有权自行决定实现担保的顺序。2013年5月17日，工行漳州分行与黄根海、吴楚香就上述抵押房产办理抵押登记，并取得漳房他证芗字第××号房屋他项权证。
6、2013年11月13日，工行漳州分行垫付了承兑汇票记载的票款140万元，汀龙公司未依约在汇票到期前向工行漳州分行足额交付承兑资金，扣划汀龙公司交纳的保证金70万元后，汀龙公司尚欠工行漳州分行垫款70万元。
7、2014年12月26日，工行福建分行与闽投公司签订《竞价成交确认书》、《资产转让协议》各一份，约定（摘要）：闽投公司于2014年12月26日通过参与工行福建分行组织的竞价谈判受让闽20**-5资产包（漳州分行），包内不良资产33户，截止转让基准日2014年7月31日，转让资产共计97853.08万元，包括不良贷款本金93108.93万元、利息4744.15万元，转让价格20037.88万元。本案债权列于闽20**-5资产包（漳州分行）中，截止转让基准日2014年7月31日，本案尚欠债权本金为70万元，尚欠利息为96400元。2015年5月13日，工行福建分行与闽投公司在福建日报上联合发布债权转让通知暨债务催收公告。2017年5月8日，闽投公司诉至本院。
本院认为，七被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为自愿放弃诉讼权利，闽投公司提供的证据足以证明工行漳州分行与汀龙公司签订的银行承兑协议及最高额抵押合同，与黄丽英、黄清玉、李天东、林逸民签订的最高额保证合同，与黄根海、吴楚香签订的最高额保证合同及最高额抵押合同均依法有效，受法律保护。工行漳州分行将本案全部债权依法转让给闽投公司，双方依法通过联合发布公告告知七被告，本案债权转让对七被告发生法律效力，闽投公司依法取得本案全部债权。依据闽投公司提供的证据记载，截止转让基准日2014年7月31日，汀龙公司尚欠闽投公司垫款本金70万元，利息96400元，汀龙公司应予偿还，并应从2014年8月1日起至还款之日止按合同约定的日万分之五继续计付利息。本案借款发生于汀龙公司提供最高额抵押担保的期间，且抵押物已依法办理抵押登记，闽投公司依法对汀龙公司提供的抵押物的拍卖、变卖款在合同约定的最高余额内享有优先受偿权。此外，本案借款发生于黄丽英、黄清玉、李天东、林逸民、黄根海、吴楚香为汀龙公司向工行漳州分行所负债务提供最高额连带责任保证、以及黄根海、吴楚香为汀龙公司向工行漳州分行所负债务提供最高额抵押担保的期间，抵押物也已依法办理抵押登记，且最高额保证合同及最高额抵押合同均约定主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，工行漳州分行有权自行决定实现担保的顺序，故黄丽英、黄清玉、李天东、林逸民、黄根海、吴楚香依约应对本案债务在合同约定的最高余额内承担连带保证责任，其清偿本案债务后，有权向汀龙公司追偿；且闽投公司依法对黄根海、吴楚香提供的抵押物的拍卖、变卖款在合同约定的最高余额内享有优先受偿权。七被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第八十一条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第四十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告漳州汀龙实业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告福建省闽投资产管理有限公司欠款本金70万元、截止2014年7月31日的利息96400元，并从2014年8月1日起至还款之日止按日万分之五继续计付利息；
二、原告福建省闽投资产管理有限公司对被告漳州汀龙实业有限公司提供的抵押物的拍卖、变卖款在7153200元的最高余额内享有优先受偿权；
三、原告福建省闽投资产管理有限公司对被告黄根海、被告吴楚香提供的抵押物的拍卖、变卖款在100万元的最高余额内享有优先受偿权；
四、被告黄根海、被告吴楚香、被告黄丽英、被告李天东、被告黄清玉、被告林逸民在3000万元的最高余额内对本案债务承担连带责任，其清偿本案债务后，有权向被告漳州汀龙实业有限公司追偿。
若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，按中国人民银行同期贷款基准利率加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费15001元，由七被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于漳州市中级人民法院。
审 判 长 邹燕玲
人民陪审员 黄湘珍
人民陪审员 卢金莲
二〇一七年十一月二日
书 记 员 刘 佳
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>
若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。