四川省都江堰市人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）川0181执异53号
异议申请人（申请执行人）周智，男，1980年8月13日出生，汉族，住四川省都江堰市。
被执行人汪学容，女，1971年8月9日出生，汉族，住四川省邛崃市。
被执行人四川省邛崃金穗实业有限公司。住所地：四川省邛崃市。
法定代表人沈波，系该公司经理。
被执行人四川老猎头酒业有限公司。住所地：四川省成都市邛崃市。
法定代表人沈波，系该公司经理。
被执行人沈波，男，1975年4月12日出生，汉族，住四川省邛崃市。
被申请人王俊，男，1970年8月24日出生，汉族，住四川省邛崃市。
委托代理人徐志忠，四川众旺律师事务所律师。
本院受理申请执行人周智申请执行被执行人汪学容、被执行人四川省邛崃金穗实业有限公司（以下简称金穗公司）、被执行人四川老猎头酒业有限公司(以下简称老猎头公司)、被执行人沈波民间借贷纠纷一案。本案在执行过程中，申请执行人周智向本院提出书面申请，要求追加王俊为本案被执行人。本院受理后，依法组成合议庭于2017年11月27日对本案进行了公开听证，申请执行人周智、被申请人王俊的委托代理人徐志忠均已到庭参加听证。被执行人汪学蓉、被执行人金穗公司、被执行人老猎头公司、被执行人沈波经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参加听证，也未在答辩期限及举证期限内提交答辩状和证据，本案依法按缺席审理方式进行。本案现已审查终结。
异议申请人周智称：周智与汪学容、沈波、金穗公司、老猎头公司民间借贷纠纷执行一案，执行法院于2017年1月6日在淘宝网网络司法平台，对被执行人所有位于邛崃市桑园镇六、七、八组国有土地使用权及地上建筑物进行了公开拍卖，在2017年1月7日以人民币6006600元成交。后被申请人王俊未按规定的时间将竞买尾款转给执行法院。经周智向执行法院申请，执行法院于2017年4月21日对该标的物进行第二次拍卖，次日以人民币4000100元成交。因被申请人王俊的悔拍行为造成了2006500元的拍卖差价，扣除第一次拍卖王俊预交的保证金220000元后，还有1786500元的差价。按照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》及《竞买须知》的规定：“成交或者以流拍的财产抵债后，重新拍卖时原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，法院强制执行。”故申请追加王俊为（2016）川0181执1415号之一执行裁定书的被执行人，但在听证审理过程中，异议人周智当庭变更诉讼请求为：请求法院裁定由王俊承担第一次拍卖和第二次拍卖造成的差价1786500元（已扣除保证金220000元）。
被申请人王俊辩称，1、被申请人不是民间借贷纠纷案件的当事人，被申请人通过网络拍卖与都江堰市人民法院产生竞拍行为，申请人没有权利申请追加王俊为（2016）川0181执1415号案的被执行人；2、被申请人通过淘宝网竞价拍卖到此房产，当时资金问题未到位，但王俊向都江堰市人民法院提起了延期付款的申请，但没有得到任何回复，法院就进行了第二次拍卖。
经听证审理查明，周智与汪学容、沈波、金穗公司、老猎头公司民间借贷纠纷一案，本院于2015年9月10日作出（2015）都江民初字第1099号民事判决书，判令：1、被告汪学容于本判决生效之日起十日内归还原告周智借款本金610万元；2、被告汪学容于本判决生效之日起十日内归还原告周智借款利息（以本金610万元为基数，从2014年11月20日起计算至本判决确定的本金给付之日止，以双方约定的月利率1．8﹪计算；若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止）；3、若被告汪学容未能按照判决清偿以上第1、2项债务，原告周智可申请人民法院对被告金穗公司提供的抵押物（位于邛崃市桑园镇马鞍村六、七、八组1层，建筑面积为2466．86平方米的房产（房产证号：邛房权证监字第X号）折价或者拍卖、变卖，以所得的价款优先受偿，价款超过债权的部分归被告汪学容所有；4、沈波、金穗公司、老猎头公司对上述第1、2项债务承担连带清偿责任，沈波、金穗公司、老猎头公司承担连带清偿责任后有权向汪学容追偿。该判决生效后，周智向本院申请强制执行。本院于2016年9月18日作出（2016）川0181执1415号之一执行裁定书。
另查明，2017年1月6日至2017年1月7日都江堰市人民法院在本院淘宝网司法拍卖网络平台上，对被执行人所有位于邛崃市桑园镇六、七、八组国有土地使用权及地上建筑物（以下简称涉案标的物）进行了公开拍卖。本院《拍卖须知》“第十一项载明：拍卖成交后，买受人应在网上拍卖成交后十五日内将拍卖成交余款（扣除保证金后的余款缴入本院指定账户），并在余款缴付后七日内到本院技术室签署《拍卖成交确认书》，之后十五日内联系执行法官领取执行裁定书和办理拍卖标的物交付相关事宜。第十二项载明：买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的，应当退还原买受人；保证金额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。”2017年1月5日竞买人王俊向本院预交保证金220000元，2017年1月7日王俊以人民币6006600元成交，2017年1月12日王俊向本院提交了关于延期支付拍卖价款的申请，本院分管副院长签字建议延期两个月。两个月后王俊仍未将竞买尾款交本院指定账户，经周智向本院申请，本院于2017年4月21日至2017年4月22日对涉案标的物进行重新拍卖，2017年4月22日竞买人冉富娅以人民币4000100元成交。第一次拍卖和第二次拍卖的拍卖差价是2006500元。
上述事实有本院（2015）都江民初字第1099号民事判决书、本院（2016）川0181执1415号之一执行裁定书、司法拍卖网络竞价成功确认书、本院淘宝网司法拍卖网络《项目公告》、《拍卖须知》、《竞价记录》及《竞价结果》、关于延期支付拍卖价款的申请等证据在案佐证，足以确认。
本院认为，本院《拍卖须知》第十一项明确载明：拍卖成交后，买受人应在网上拍卖成交后十五日内将拍卖成交余款（扣除保证金后的余款）缴入本院指定账户；第十二项载明：买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的，应当退还原买受人；保证金额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。本案中，本院第一次拍卖涉案标的物时王俊以人民币6006600元成交，按照《拍卖须知》规定，王俊应在网上拍卖成交后十五日内将拍卖成交余款（扣除保证金后的余款）缴入本院指定账户，虽然王俊向本院提交了关于延期支付拍卖价款的申请，但经本院分管领导签字建议延期两个月后，王俊仍未将竞买尾款交本院指定账户，按照《拍卖须知》第十二项规定，买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。本院重新拍卖后两次拍卖的差价是2006500元，扣除王俊预交的保证金220000元后，还有1786500元的差价。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条之规定：“拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的，人民法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。”因此，异议人周智提出两次拍卖涉案标的物造成的差价1786500元（已扣除保证金220000元）由原买受人王俊承担的请求符合上述法律规定，其异议理由成立，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条之规定，裁定如下：
原买受人王俊在本裁定生效后十日内向本院补交涉案标的物拍卖差价款1786500元。
如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十日内，通过本院向成都市中级人民法院申请复议，也可以直接向成都市中级人民法院申请复议。
审判长 唐朝霞
审判员 ＸＸ涛
审判员 胡 蓉
二〇一七年十二月六日
书记员 邱怡婷