宁夏回族自治区银川市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）宁01民初145号
原告：宁夏黄河农村商业银行股份有限公司银川银新支行，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区康居A区25号营业房。
负责人：吕爱玲，系该支行负责人。
委托诉讼代理人：李金南，男，1969年11月28日出生，汉族，该行员工，住宁夏回族自治区银川市。
被告：宁夏圣水长江国际文化传播有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市兴庆区富力城中心商务综合楼1308室。
法定代表人：林本薪，该公司总经理。
被告：林本薪，男，1963年10月7日出生，汉族，宁夏圣水长江国际文化传播有限公司总经理，住宁夏回族自治区银川市。
原告宁夏黄河农村商业银行股份有限公司银川银新支行（以下简称黄河银行银新支行）因与被告宁夏圣水长江国际文化传播有限公司（以下简称圣水公司）、林本薪金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2017年9月27日公开开庭进行了审理。原告黄河银行银新支行的委托诉讼代理人李金南到庭参加了诉讼，被告圣水公司、林本薪经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。三、当事人的诉辩及查明的事实
原告的诉讼请求：1.判令被告圣水公司偿还借款本金500万元整，利息628688元（利息暂计算至2017年3月10日），本息合计5628688元；同时要求被告承担借款本息还清之日前的全部利息；2.判令被告圣水公司在未能按照判决规定的期限履行义务时，拍卖被告林本薪用于抵押的房屋、土地，以实现原告的抵押权；3.判令被告林本薪对以上借款本息承担连带保证责任，并负有清偿责任；4.本案的诉讼费用及原告实现债权所产生的一切费用（包括评估、拍卖、公告、执行费等）由被告方承担。事实与理由：被告圣水公司因资金紧张，向原告申请借款240万元，原告于2014年12月24日发放借款240万元，并签订《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》等，合同约定年利率8.4%，逾期利息上浮50%，该笔贷款抵押物为3套商品房，被告林本薪为保证人，借款到期日为2015年12月23日，贷款到期后因被告还款困难，原告给展期了11个月，到期日为2016年11月22日，到期后仍未偿还，拖欠本息合计2714200元。2015年11月，被告圣水公司又向原告申请贷款260万元，原告于2015年11月27日发放借款260万元，双方签订了《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》等，合同约定年利息7.2645%，逾期利息上浮50%，该笔贷款抵押物为1套商品房，被告林本薪为保证人，借款到期日为2016年11月24日，贷款到期后被告仍未偿还，拖欠本息合计2914488元。至此，被告圣水公司累计拖欠原告本金500万元，利息628688元（截止2017年3月10日）。故原告诉至法院，请求判如所请。
被告未进行答辩，也未提交书面答辩意见。
原告为其主张，提交如下证据：
证据一、借款申请2份，一份是260万元的申请，一份是展期申请，证明：圣水公司因资金困难向原告申请2笔流动资金贷款。
证据二、股东会决议2份，一份是260万元的贷款，一份是展期贷款，证明：圣水公司召开股东会一致同意向原告申请2笔贷款。
证据三、抵押担保承诺书2份、保证担保承诺书2份，证明：抵押人同意用其名下房产提供抵押担保，也同意为展期协议继续提供担保，保证人同意提供保证担保，也同意为展期协议提供保证担保。
证据四、《流动资金贷款合同》2份，一份是260万元的贷款，一份是240万元的展期协议，证明：圣水公司与原告签订了2份《流动资金贷款合同》。
证据五、《抵押合同》、《保证合同》各两份，证明：被告林本薪与原告签订了《抵押合同》和《保证合同》。同意为以上260万元及240万元的借款提供抵押及保证担保。
证据六、抵押物清单及他项证明，证明：抵押物办理了抵押登记手续。
证据七、贷款欠/还款查询单，证明：圣水公司欠利息截止至2017.9.11共计899826元。
证据十、借款借据，证明：原告向圣水公司发放了2笔贷款，一笔是260万元，一笔是240万元。
证据十一、展期申请、股东会决议、展期协议、展期借据，证明：圣水公司因还款困难申请展期。
经过举证，原告提交的上述证据真实、合法，本院予以采信。
经审理查明，被告圣水公司因资金紧张，经股东会同意，向原告申请借款240万元，双方于2014年12月11日签订《流动资金借款合同》一份，约定：借款240万元；借款期限12个月，自2014年12月11日起至2015年12月10日止；借款利率为8.4%，按季结息，对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款利率基础上上浮50%计收罚息；到期一次还本。同日，原告与被告林本薪签订《抵押合同》一份，约定被告林本薪其名下位于银川市××区（产权证号XXX**）、1303室（产权证号XXX**）、1307室（产权证号XXXXX）三套房产为上述240万元提供抵押担保，担保范围为主合同项下本金及利息（包括复利及罚息）、实现债权的一切费用等，并办理了抵押登记。同日，原告与被告林本薪又签订《保证合同》一份，约定被告林本薪对上述借款本息提供连带责任保证担保，保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年。2014年12月24日，原告向被告圣水公司发放借款240万元。2015年12月23日，借款到期后，因被告还款困难，向原告申请展期，被告林本薪并出具抵押担保承诺书，承诺以其名下位于银川市××区（产权证号XXX**）、1303室（产权证号XXX**）、1307室（产权证号XXXXX）三套房产为上述240万元的借款本息提供抵押担保，若被告圣水公司不能按期归还借款本息，原告有限处置原审抵押物用于抵偿上述本息。同日，原告与被告圣水公司签订《借款展期协议》一份，约定：展期11个月，到期日为2016年11月22日；展期期间利率为7‰，其余内容同《流动资金借款合同》，展期到期后，被告仍未偿还，拖欠本息合计2714200元。
2015年11月25日，原告与被告圣水公司又签订《流动资金借款合同》一份，约定：借款260万元；借款期限12个月，自2015年11月25日起至2016年11月24日止；借款利率为7.2645%，按季结息，对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款利率基础上上浮50%计收罚息；到期一次还本。同日，原告与被告林本薪签订《抵押合同》一份，约定被告林本薪其名下位于银川市××区（产权证号20120018**）房产为上述260万元提供抵押担保，担保范围为主合同项下本金及利息（包括复利及罚息）、实现债权的一切费用等，并办理了抵押登记。同日，原告与被告林本薪又签订《保证合同》一份，约定被告林本薪对上述借款本息提供连带责任保证担保，保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年。2015年11月27日，原告向被告圣水公司发放借款260万元，借款款到期后，被告仍未偿还，拖欠本息合计2914488元。
综上，被告圣水公司累计拖欠原告本金500万元，截止2017年3月10日，尚欠利息628688元。故原告诉至法院，请求判如所请。
本院认为，原告黄河银行银新支行与被告圣水公司、林本薪签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》及《保证合同》系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，均为有效合同，各方应按照合同约定全面适当地履行各自的义务。原告如约发放了全部借款，借款到期后，被告圣水公司未如约按期偿还，其行为已构成违约，应承担相应的责任。截止2017年3月10日，尚欠本金500万元，利息628688元，故原告主张被告圣水公司偿还借款本金500万元，利息628688元及自2017年3月11日起至借款还清之日止的利息（利率按借款合同的约定计算）的诉讼请求，本院予以支持。被告林本薪约定以其名下位于银川市××区（产权证号XXXX**）、1303室（产权证号XXX**）、1307室（产权证号XXX**）、1301室（产权证号XXX**）房产为被告圣水公司的上述借款本息提供抵押担保，并办理了抵押登记，故原告对上述抵押物享有优先受偿权。同时被告林本薪约定对被告圣水公司的上述借款本息承担连带责任保证担保，故被告林本薪应对上述借款本息承担连带清偿责任。保证人承担责任后，有权向被告圣水公司追偿。被告圣水公司、林本薪经本院合法传唤，无不正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条第一款、第五十三条第一款、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告宁夏圣水长江国际文化传播有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告宁夏黄河农村商业银行股份有限公司银川银新支行借款本金500万元，利息628688元及自2017年3月11日起至判决确定的履行之日止的利息（利率按照《流动资金借款合同》的约定计算）；
二、若被告宁夏圣水长江国际文化传播有限公司未按期履行，则原告宁夏黄河农村商业银行股份有限公司银川银新支行有权以被告林本薪名下位于银川市××区（产权证号XXX**）、1303室（产权证号XXX**）、1307室（产权证号XXX**）、1301室（产权证号XXX**）房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；
三、被告林本薪对上述债务承担连带清偿责任，保证人承担责任后，有权向被告宁夏圣水长江国际文化传播有限公司追偿。
如果未按本判决指定期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费51201元，由被告宁夏圣水长江国际文化传播有限公司、林本薪负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。
审 判 长 倪新秀
人民陪审员 仇 芳
人民陪审员 梁 坚
二〇一七年十月十八日
书 记 员 吴恩玲