河北省邯郸市丛台区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）丛民初字第3505号
原告河北银行股份有限公司邯郸分行，地址，邯郸市滏东北大街39号。
负责人冯利珍，该行行长。
委托代理人杨光，该行职工。
委托代理人霍瑞锋，该行职工。
被告磁县卓越家具有限公司，地址，磁县磁州镇磁州路中段粮斗庄社区院内。
法定代表人王晓慧，该公司经理。
委托代理人王江瑞，河北方信律师事务所律师。
委托代理人姚利军，河北方信律师事务所律师。
被告路玉林，男，1978年6月17日生，汉族，住邯郸市磁县（全友家私经销处）。
被告王晓慧，女，1979年12月24日生，汉族，住邯郸市磁县，系路玉林妻子。
被告李民，男，1972年11月1日生，汉族，住邯郸市磁县。
被告宋保国，男，1970年4月7日生，汉族，住邯郸市磁县。
被告闫瑞珍，女，1971年4月17日生，汉族，住邯郸市磁县，系宋保国妻子。
被告苗志勇，男，1974年6月11日生，汉族，住邯郸市磁县慈荷花园Ｂ区。
被告李娜娜，女，1985年9月11日生，汉族，住邯郸市磁县慈荷花园Ｂ区，系苗志勇妻子。
被告王新明，男，1972年4月22日生，汉族，住邯郸市磁县慈荷花园Ｂ区。
被告李俊，女，1975年5月6日生，汉族，住邯郸市磁县慈荷花园Ｂ区。
九被告共同委托代理人高世友，河北方信律师事务所律师。
九被告共同委托代理人李泽康，河北方信律师事务所律师。
原告河北银行股份有限公司邯郸分行诉被告磁县卓越家具有限公司、路玉林、王晓慧、李民、宋保国、闫瑞珍、苗志勇、李娜娜、王新明、李俊为借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人杨光、霍瑞锋，被告磁县卓越家具有限公司委托代理人王江瑞，被告路玉林、王晓慧、李民、宋保国、闫瑞珍、苗志勇、李娜娜、王新明、李俊委托代理人高世友到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告河北银行股份有限公司邯郸分行诉称，2014年10月23日，被告磁县卓越家具有限公司与原告签订了流动资金借款合同，贷款金额200万元，期限12个月，还款计划为2015年9月22日还款100万元，2015年10月22日还款100万元。由李民、宋保国、苗志勇、王新明、李俊名下的五套住宅提供抵押担保，由李民、路玉林、王晓慧、宋保国、闫瑞珍、苗志勇、李娜娜、王新明、李俊提供连带责任保证；2015年9月22日被告还本金1074.49元，被告未能依合同还款计划足额还款，经原告催要，10月12日被告还款本金32508.06元、利息7491.94元，之后，被告未再向原告支付任何本金利息，截止2015年10月27日，被告尚欠原告本金1966417.45元及利息，保证人亦未履行保证责任，故诉至法院。请求判令：1、判令上述被告偿还我行借款主合同项下本金1966417.45元，及截止债务偿清之日止所产生的利息、罚息和复利、违约金等；2、判令原告对抵押物李民名下位于磁县迎宾路西段路南1栋4层（房产证号为磁房权证磁房字第××号）的住宅、宋保国名下位于磁县磁州路东段路南（疾控中心家属楼）（房产证号为房权证磁房私字第××号）的住宅、苗志勇名下位于磁县慈荷花园B区19号楼2单元201号（房产证号为磁房权证磁房字第××）的住宅、王新明名下位于磁县慈荷花园B区（房产证号为房权证磁房私字第××号）的住宅、李俊名下位于磁县慈荷花B园区（房产证号为房权证磁房私字第××号）的住宅享有优先受偿权；3、判令保证人李民、王晓慧、路玉林、王新明、李俊、苗志勇、李娜娜、宋保国、闫瑞珍对上述债务承担连带保证责任；4、判令上述被告承担本案的诉讼费及相关费用。
被告磁县卓越家具有限公司辩称，对上述借款认可，由于经营困难推迟还款期限，下一步积极还款。
被告路玉林、王晓慧、李民、宋保国、闫瑞珍、苗志勇、李娜娜、王新明、李俊辩称，签订合同时只让担保人担保房产担保，对承担保证责任不清楚，银行没有向担保人说明；在有人和物的担保情况下，银行应先主张物的担保，再主张人的担保。
原告为证明自己的主张，向法庭提交如下证据：
证据第一组：编号为DK141023000059《流动资金借款合同》及编号为DK14102300005900001借款凭证。证明事项为：2014年10月23日河北银行股份有限公司邯郸分行（以下简称邯郸分行）与磁县卓越家具有限公司（以下称卓越公司）签订借款合同，约定由邯郸分行向其发放贷款本金200万元，年利率9%，按月付息，2015年9月22日还款100万元，2015年10月22日还款100万元。2014年11月13日，原告依约向被告卓越公司发放200万元贷款。
证据第二组：编号为BZ141023000242、BZ141023000243、BZ141023000262、BZ141023000263、BZ141023000266、BZ141023000269、BZ141023000272、BZ141023000273、BZ141023000274的《保证合同》，证明事项为：2014年10月23日河北银行股份有限公司邯郸分行（以下简称邯郸分行）分别与被告王晓慧、路玉林、闫瑞珍、宋保国、李民、苗志勇、李娜娜、王新明、李俊签订了《保证合同》，为上述授信业务提供连带责任保证。
证据第三组：编号为DY141023000244、DY141023000245、DY141023000246、DY141023000247、DY141023000248的《抵押合同》及编号为磁房他证磁县字第××号、磁房他证磁县字第××号、磁房他证磁县字第××号、磁房他证磁县字第××号、磁房他证磁县字第××号的房屋他项权证，证明事项为：2014年10月23日河北银行股份有限公司邯郸分行（以下简称邯郸分行）分别与被告宋保国、李民、苗志勇、王新明、李俊签订了《抵押合同》，约定以李民名下位于磁县迎宾路西段路南1栋4层（房产证号为磁房权证磁房字第××号）的住宅、宋保国名下位于磁县磁州路东段路南（疾控中心家属楼）（房产证号为房权证磁房私字第××号）的住宅、苗志勇名下位于磁县慈荷花园B区19号楼2单元201号（房产证号为磁房权证磁房字第××号）的住宅、王新明名下位于磁县慈荷花园B区（房产证号为房权证磁房私字第××号）的住宅、李俊名下位于磁县慈荷花园B区（房产证号为房权证磁房私字第××号）的住宅为上述贷款提供抵押担保，随后邯郸分行与以上抵押人办理了房产抵押登记手续。
经庭审组织质证、认证，被告磁县卓越家具有限公司对原告的证据真实性无异议，认可借款事实。被告路玉林、王晓慧、李民、宋保国、闫瑞珍、苗志勇、李娜娜、王新明、李俊对原告的证据质证意见为担保人对保证事实不知道，后来才知道在签订抵押合同时签订了保证合同。
经审理查明，2014年10月23日原告与被告磁县卓越家具有限公司签订《流动资金借款合同》，约定被告向其借款人民币200万元，期限12个月，自2014年10月23日至2015年10月22日，分次还款计划为2015年9月22日金额100万元，2015年10月22日金额100万元。同日与被告李民、宋保国、苗志勇、王新明、李俊签订《抵押合同》，约定由其五人名下的五套房产为磁县卓越家具有限公司的借款合同提供抵押；同日原告又与被告李民、路玉林、王晓慧、宋保国、闫瑞珍、苗志勇、李娜娜、王新明、李俊签订《保证合同》，由九被告对磁县卓越家具有限公司的借款承担连带保证责任；合同签订后，原告依约向被告磁县卓越家具有限公司发放了款项，被告未按照约定还款，至2015年10月27日，被告拖欠原告借款本金1966417.45元及利息未付，原告催要无果，双方争议成讼。
本院认为，原、被告签订的各项合同，系双方在平等、自愿的基础上签订的，均属有效合同，各方均应依约履行义务，被告磁县卓越家具有限公司作为借款人在原告为其发放贷款后，应按照合同约定，按时足额还款，被告未付，显属违约，应当立即支付；被告李民、路玉林、王晓慧、宋保国、闫瑞珍、苗志勇、李娜娜、王新明、李俊亦应依约承担抵押和连带保证责任，故原告的请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告磁县卓越家具有限公司于本判决生效后十日内偿还原告借款本金1966417.45元、利息及自2015年10月27日至本判决确定的履行期届满之日止利息、罚息和复利、违约金（依照欠款本金按照借款合同约定的标准计算）；
二、原告对抵押物李民名下位于磁县迎宾路西段路南1栋4层（房产证号为磁房权证磁房字第××号）的住宅、宋保国名下位于磁县磁州路东段路南（疾控中心家属楼）（房产证号为房权证磁房私字第××号）的住宅、苗志勇名下位于磁县慈荷花园B区19号楼2单元201号（房产证号为磁房权证磁房字第××）的住宅、王新明名下位于磁县慈荷花园B区（房产证号为房权证磁房私字第××号）的住宅、李俊名下位于磁县慈荷花园B区（房产证号为房权证磁房私字第××号）的住宅在拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；
三、被告李民、王晓慧、路玉林、王新明、李俊、苗志勇、李娜娜、宋保国、闫瑞珍对上述债务承担连带保证责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币22636元，保全费5000元，共计27636元，由被告磁县卓越家具有限公司、李民、王晓慧、路玉林、王新明、李俊、苗志勇、李娜娜、宋保国、闫瑞珍共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。
审 判 长 李燕萍
代理审判员 张宝丽
人民陪审员 石 磊
二〇一六年五月十三日
书 记 员 何 辉
相关法律：
《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。