天津市津南区人民法院民 事 判 决 书（2016）津0112民初5784号原告：中国银行股份有限公司天津津南支行，住所地天津市津南区咸水沽镇体育场路11号，组织机构代码80385624-0。主要负责人：王俊海，行长。委托诉讼代理人：贾俊鹏，天津世林律师事务所律师。委托诉讼代理人：姚强，天津世林律师事务所律师。被告：闫海莲，女，汉族，1962年5月26�出生，户籍地。被告：张国荣，男，汉族，1962年3月3日出生，户籍地。原告中国银行股份有限公司天津津南支行与被告闫海莲、张国荣借款合同纠纷一案，本院于2016年8月29日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人贾俊鹏、姚强到庭参加诉讼，被告闫海莲、张国荣经本院公告送达应诉材料及开庭传票，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令二被告共同偿还原告截止到2016年8月10日的贷款本金3320200.91元、利息21875元、本金罚息471438.80元、利息罚息4722.23元；2、请求法院判令二被告共同按照合同约定支付自2016年8月11日起至判决确定给付之日止发生的罚息；3、判令原告对位于“天津市滨海新区、天津市滨海新区”的抵押物处置价款优先受偿；4、本案诉讼费由二被�承担。事实和理由：2013年11月21日，原告与被告闫海莲签订《个人银保贷款额度暨担保合同》（编号：2013年零信字10683号），约定贷款额度金额为1750000元，额度有效期为60个月，且被告闫海莲以座落于天津市滨海新区的房产作为抵押。同日，原告与被告闫海莲签订《个人银保贷款额度暨担保合同》（编号：2013年零信字10684号），约定贷款额度金额为1750000元，额度有效期为60个月，且被告闫海莲以座落于天津市滨海新区的房产作为抵押，被告张国荣作为抵押财产共有人均在上述两份协议上签字确认。2014年2月25日，原告与被告闫海莲签订《个人银保贷款借款合同》（编号：2013年零信字10711号），约定被告闫海莲向原告借款人民币3500000元，贷款期限1年，自2014年2月25日至2015年2月25日，贷款用途为消费，合同还约定了利率与计结息、违约责任等内容。上述合同签订后，原告将3500000元支付给被告指定的收款人天津市爱凯商贸有限公司，并对抵押物办理了他项权登记。然贷款到期后，被告经催收仍然未能及时还款。鉴于上述事实，原告呈讼法院。被告闫海莲、张国荣经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，在法定期间内亦未提交书面答辩材料。原告为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：证据一、《个人银保贷款额度暨担保合同》（编号：2013年零信字10683号），用以证实原告与被告闫海莲于2013年11月21日签订个人银保贷款额度暨担保合同一份，合同约定了额度金额为1750000元，额度有效期为60个月，且被告闫海莲以座落于天津市滨海新区的房产作为抵押；证据二、《个人银保贷款额度暨担保合同》（编号：2013年零信字10684号），用以证实原告与被告闫海莲于2013年11月21日签订个人银保贷款额度暨担保合同一份，合同约定了额度金额为1750000元，额度有效期为60个月，且被告闫海莲以座落于天津市滨海新区的房产作为抵押；证据三、《个人银保贷款借款合同》（编号：2013年零信字10711号），用以证实原告与被告闫海莲于2014年2月25日签订个人银保贷款借款合同一份，约定被告闫海莲向原告借款人民币3500000元，贷款期限一年，自2014年2月25日至2015年2月25日，贷款用途为消费，合同还约定了利率与计结息、违约责任等内容；证据四、《个人消费贷款借据》，用以证实2014年2月28日，原告将3500000元支付给被告指定的收款人天津市爱凯商贸有限公司；证据五、房屋他项权证书一份（证号：津字第108041302391号），用以证实原告对被告闫海莲所有的坐落于天津市滨海新区产依法办理了抵押登记；证据六、房屋他项�证书一份（证号：津字第108041302390号），用以证实原告对被告闫海莲所有的坐落于天津市滨海新区产依法办理了抵押登记；证据六、利息清单两份，用以证实截止到2016年8月10日，被告闫海莲拖欠原告的本息数额；证据七、户口本复印件及结婚证复印件，用以证实二被告系夫妻关系。被告闫海莲、张国荣未向本院提交证据。本院认证意见，原告提交的上述七份证据符合真实性、合法性、关联性的要求，本院予以确认，其所载明的内容可以作为认定本案事实的依据。依据当事人的陈述，结合本院对证据的认定，本院查明如下事实：涉案贷款发生时，二被告系夫妻关系。2013年11月21日，原告分别与被告闫海莲签订了两份《个人银保贷款额度暨担保合同》（编号分别为：2013年零信字10683号及2013年零信字10684号），分别约�贷款额度金额为1750000元，被告闫海莲为上述贷款提供房地产抵押担保，并办理抵押登记，抵押房产分别位于天津市滨海新区，被告张国荣作为抵押房产的共有人同意抵押并在上述协议上签字确认。2014年2月25日，原告与被告闫海莲签订《个人银保贷款借款合同》（编号：2013年零信字10711号），合同约定：原告为被告闫海莲提供3500000元的贷款，并约定贷款期限1年，贷款用途为消费，采用浮动利率，还款方式为按月还息，到期一次还本。合同约定贷款的发放按照贷款人受托支付，2014年2月28日，原告实际放款3500000元，将贷款本金支付给贷款人指定的收款人天津市爱凯商贸有限公司。现贷款合同已到期，截止到2016年8月10日，被告闫海莲拖欠原告贷款本金3320200.91元、利息21875元、本金罚息471438.80元、利息罚息4722.23元未偿还。另查明，被告闫海莲将其所有的位于�津市滨海新区产抵押给原告并办理了抵押登记。本院认为，原告中国银行股份有限公司天津津南支行与被告闫海莲签订的两份《个人银保贷款额度暨担保合同》及《个人银保贷款借款合同》，被告张国荣在两份《个人银保贷款额度暨担保合同》上作为抵押物财产共有人签字确认的行为，均系当事人真实意思表示，内容不违反国家法律法规的强制性规定，应为有效。合同签订后，原告按约定向被告闫海莲发放贷款，被告闫海莲应按约定足额偿还借款本息，现贷款合同已到期，被告闫海莲应当足额偿还原告贷款本息并按照合同约定支付原告罚息。另外，依照《中华人民共和国关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。二被告系夫妻关系，但未举证证明该笔债务系个人债务，亦未约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，且该笔债务系二被告夫妻关系存续期间产生，故被告张国荣应对该笔债务承担共同偿还责任。被告闫海莲以其坐落于天津市滨海新区产作为涉案借款的抵押担保，按照合同约定，在被告不能按约定还款时，原告有权行使抵押权，对该房屋折价或以拍卖、变卖上述房产的价款优先受偿。被告闫海莲、张国荣经本院依法传唤，无正当理由拒不当庭核对事实、进行质证，放弃其抗辩权利，不影响本院对案件的审理。综上所述，原告的诉讼请求有事实及合同依据，本院均予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、�二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告闫海莲、张国荣于本判决生效后十日内共同偿还原告中国银行股份有限公司天津津南支行截止到2016年8月10日的贷款本金3320200.91元、利息21875元、本金罚息471438.80元、利息罚息4722.23，并按照合同约定支付自2016年8月11日至本判决确定的给付之日发生的罚息。二、如果被告闫海莲、张国荣未按期履行本判决第一项确定的付款义务，原告中国银行股份有限公司天津津南支行在抵押权利价值内对位于天津市滨海新区折价或以拍卖、变卖上述房产的价款享有优先受偿权。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费37346元、公告费560元，共计37906元，由被告闫海莲、张国荣共同承担，此款由被告闫海莲、张国荣于本判决生效后十日内共同支付原告中国银行股份有限公司天津津南支行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审 判 长  冯文生代理审判员  黄冬月人民陪审员  闻桂平二〇一七年一月二十三日书 记 员  朱金富速 录 员  崔玉莹