甘肃省甘谷县人民法院民 事 判 决 书（2017）甘0523民初781号原告：甘肃银行股份有限公司甘谷支行。社会信用代码：×××。法定代表人：李某，系该单位负责人。委托诉讼代理人：张某，男，1988年11月20日出生，汉族，甘肃省陇南市人，住甘肃省陇南市武都区城关镇北山东路***号。系该公司客户经理。被告：王某，甘肃省甘谷县人，住甘肃省甘谷县。被告：魏某1，甘肃省甘谷县人，住甘肃省甘谷县。被告：史某，甘肃省甘谷县人，住天水市。被告：魏某2，甘肃省甘谷县人，住天水市。被告：武某，甘肃省甘谷县人，住甘肃省甘谷县。被告：巩某，甘肃省武山县人，住甘肃省甘谷县。原告甘肃银行股份有限公司甘谷支行与被告王某、魏某1、史某、魏某2、武某、巩某借款合同纠纷一案，本院于2017年7月14日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员王秀林担任审判长，与人民陪审员卢小燕、马宝珍组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告甘肃银行股份有限公司甘谷支行的委托诉讼代理人张某、被告武某到庭参加诉讼，被告王某、魏某1、史某、魏某2、巩某经传票合法传唤未到庭而缺席。本案经合议庭评议，现已审理终结。原告甘肃银行股份有限公司甘谷支行的诉讼请求：1、依法判令被告王某清偿自2017年1月11日贷款到期日起至2017年6月14日止，所有应归还我行的剩余贷款本金20万元整，利息及逾期欠息（包含罚息/复利）9864.89元；被告王某清偿自2017年6月15日起至诉讼结案执行日止，所有应归还我行的贷款逾期欠息（包含罚息/复利）等费用；2、判令被告魏某1对上述款项承担连带责任；3、判令被告史某、魏某2、武某、巩某抵押房产行使抵押权并承担连带责任；4、本案诉讼一切诉讼费用由被告王某承担。事实与理由：被告王某因经营周转需求，向我行申请个人经营贷款30万元，并于2016年1月5日与我行签订了《个人贷款担保借款合同》（以下简称”贷款合同”）。贷款合同约定：1、被告王某向我行借款30万元人民币，利息按年利率的9.0%计算，借款期限12个月，自2016年1月5日至2017年1月4日止（按照实际借款发放时间为准，借款借据实际时间为2017年1月12日）；被告王某采用每月付息还款方式，每期归还借款利息，借款到期一次性归还贷款本金，被告王某如未按照约定的时间还款，我行有权对逾期借款按照借款利率上浮50%计收罚息，对未按期支付的利息计收复利。2、在《个人贷款担保借款合同》中的保证条款约定，被告魏某1作为保证人为被告王某偿还上述贷款承担连带保证责任，其保证责任范围为借款合同项下包含且不限于：借款本金、利息（包含复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。3、在《个人借款贷款担保借款合同》中的抵押担保的条款约定：史某、魏某2、武某、巩某同意将自己名下房产抵押于我行，并办理房产抵押登记手续。被告史某、魏某2名下房产为住宅，住宅位于甘谷县新城街市××元，房产证编号：谷房权证字第XX**号，他项权证编号：谷房他证字第47**号，房屋建筑面积108.00平方米，抵押担保借款金额20万元；被告武某、巩某名下房产为住宅，住××县社保局综合楼2-5-东，房产证编号：谷房权证字第XX**号，他项权证编号：谷房他证字第47**号，房屋建筑面积88.76平方米，抵押担保贷款金额10万元。借款合同签订后，我行依约于2016年1月12日（借据实际发生日期）发放了该笔贷款30万元整，在该笔贷款到期时，被告王某未按时按照合同归还贷款，经我行多次催讨，被告王某于2017年2月6日归还部分借款本金人民币10万元，剩余未归还借款本金20万元，欠交借款期内借款利息5022.78元。被告王某截止2017年6月14日仍未能归还我行剩余贷款本金20万元整，借款利息及逾期欠息（包括复利、罚息）累计9864.89元，且保证人未能履行保证责任。被告王某作为借款人，应该按照合同约定向我行一次性偿付剩余借款，并包括正常利息、逾期欠息、罚息、复利及实现债权的相关费用。被告魏某1作为保证人应对上述款项承担连带清偿责任，被告史某、魏某2、武某、巩某作为抵押人，应配合我行将名下抵押的房产交我行处理，并对上述款项承担连带清偿责任。现起诉至法院，请求法院支持原告的诉讼请求。被告武某辩称：原告所诉贷款一事属实。被告武某为该借款担保也是事实。该借款到期后，武某担保的10万元已经督促债务人归还了，现原告起诉到法院了，被告武某继续催促被告王某尽快归还剩余借款本息。被告王某、魏某1、史某、魏某2、巩某经传票传唤未到庭，也未提交书面答辩状。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。原告甘肃银行股份有限公司甘谷支行提出的证据有：1、原告的营业执照、法定代表人身份证明、诉讼代理人身份证明、被告身份证及户口薄复印件。证明原、被告均为适格的诉讼主体。2、贷款申请材料、借款人和抵押人承诺函各一份、房产证两份，证明2016年1月5日被告王某向原告进行贷款申请，被告史某、魏某2夫妇、武某、巩某夫妇以其各自的房产为该借款进行抵押，并承诺对贷款承担担保责任的事实。3、个人贷款担保借款合同一份。证明原告甘肃银行股份有限公司甘谷支行与被告王某于2016年1月5日签订了借款合同，该合同明确借款期限、利率计算、违约处理等相关事项。4、借据一份。证明原告于2016年1月12日向被告王某发放贷款30万元的事实。经质证，到庭被告对以上证据均无异议。经审查，上述证据客观真实，与本案事实相关联，本院依法予以确认。被告武某未向法庭提交书面证据。也无证人为其出其作证。被告王某、魏某1、史某、魏某2、巩某缺席，既未提交答辩状及相关书面证据，也无证人为其出庭作证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实如下：被告王某因做生意资金周转困难，向原告甘肃银行股份有限公司甘谷支行申请个人经营贷款30万元，并于2016年1月5日与原告签订了个人贷款担保借款合同（以下简称”贷款合同”）。该合同约定：1、被告王某向原告借款30万元人民币，利息按年利率9.0%计算，借款期限12个月，自2016年1月5日至2017年1月4日止（按照实际借款发放时间为准，借款借据实际时间为2017年1月12日）；被告王某采用每月付息还款方式，每期归还借款利息，借款到期一次性归还贷款本金；被告王某如未按照约定的时间还款，原告有权对逾期借款按照借款利率上浮50%计收罚息，对未按期支付的利息计收复利。2、在个人贷款担保借款合同中的保证条款约定，被告魏某1作为保证人为被告王某偿还上述贷款承担连带保证责任，其保证责任范围为借款合同项下包含且不限于：借款本金、利息（包含复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。3、在个人借款贷款担保借款合同中的抵押担保的条款约定：史某、魏某2、武某、巩某同意将自己名下房产抵押于原告，并办理房产抵押登记手续。被告史某、魏某2名下房产为位于甘谷县新城街市××元住宅一套，房产证编号：谷房权证字第XX**号，他项权证编号：谷房他证字第47**号，房屋建筑面积108.00平方米，抵押担保借款金额20万元；被告武某、巩某名下房产为位于××县社保局综合楼2-5-东住宅一套，房产证编号：谷房权证字第XX**号，他项权证编号：谷房他证字第47**号，房屋建筑面积88.76平方米，抵押担保贷款金额10万元。借款合同签订后，原告依约于2016年1月12日（借据实际发生日期）发放了该笔贷款30万元整。在该笔贷款到期后，被告王某未依约归还贷款。经催收，被告王某于2017年2月6日归还部分借款本金10万元，剩余20万元借款本金及利息5022.78元未归还。截止2017年6月14日，被告王某仍未能归还拖欠原告贷款本金20万元及利息逾期欠息（包括复利、罚息）累计9864.89元。保证人魏某1及担保人史某、魏某2、武某、巩某未履行保证担保责任。现原告起诉至法院，请求法院支持其诉讼请求。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。当事人应当遵守诚实信用的原则，按照约定全面履行自己的义务。本案原告甘肃银行股份有限公司甘谷支行与被告王某于2016年1月5日签订的贷款担保借款合同是当事人之间真实意思的表示，且不违反法律及相关法规的规定，合法有效。被告王某向原告借款30万元，通过庭审查明，原告依约向被告发放了30万元的借款。被告王某于2017年2月6日归还了借款本金10万元，现原告债权的本金是20万元。截止2017年6月15日，按借款利息约定，被告王某共欠原告利息累计9864.89元。被告魏某1虽不是本借款合同的主体，但其与被告王某于2016年1月5日向原告签订了夫妻双方同意共同承担借款责任承诺书，承诺夫妻二人共同归还该借款，并以保证人身份保证其作为借款人王某妻子愿意承担连带保证责任。现原告主张该到期剩余债权本息，被告王某、魏某1夫妻应当履行还款义务。被告王某、魏某1经合法传唤未到庭，本院依法视为其对答辩及质证权利的放弃。故对原告要求被告王某、魏某1归还借款本金20元及相应利息9864.89元的主张，本院依法予以支持。以城市房地产作为抵押物的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的，抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。被告王某于2016年1月5日向原告甘肃银行股份有限公司甘谷支行借款30万元后签订个人贷款担保借款合同时，被告史某、魏某2、武某、巩某四人同意以其各自的房产为该借款合同签订了抵押担保，并办理了房产抵押登记，其担保行为是当事人真实意思的表示，不违反法律及相关法规的规定，合法有效。该抵押担保自登记之日即2016年1月5日生效。同时，四被告为该抵押担保书写的贷款担保承诺书亦是当事人真实意思的表示，不违反法律及相关法规的规定，合法有效。四被告与原告约定了抵押担保份额，为按份担保，即被告魏某2、史某夫妻为被告王某向原告的30万元贷款以其房产抵押担保20万元，被告武某、巩某夫妻以其房产为被告王某向原告的30万元贷款以其房产抵押担保10万元。现被告王某向原告归还了10万元借款本金，按双方约定的抵押担保比例，被告魏某2、史某夫妻为被告王某向原告的剩余借款本金20万元应担保13.3万元，利息9864.89元应担保6576.59元；被告武某、巩某夫妻为被告王某向原告的剩余借款20万元应担保本金6.7万元，利息9864.89元应担保3288.30元。被告史某、魏某2、巩某经合法传唤未到庭，本院依法视为其对答辩及质证权利的放弃。因此，原告甘肃银行股份有限公司甘谷支行要求被告史某、魏某2、武某、巩某对以上借款本息承担连带清偿责任的主张，本院依法认定为被告魏某2、史某夫妻为被告王某向原告的剩余借款本金20万元应承担13.3万元的连带责任，对利息9864.89元应承担6576.59元的连带责任；被告武某、巩某夫妻为被告王某向原告的剩余借款本金20万元应承担6.7万元的连带责任，对利息9864.89元应承担3288.30元的连带责任。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第四十四条一款、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十一条、第四十二条、最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第三十八条、第七十五条二款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告王某于判决生效后30日内归还拖欠原告甘肃银行股份有限公司甘谷支行的借款本金20万元，利息9864.89(2017年1月11日贷款到期日起至2017年6月14日)元，本息合计209864.89元。二、被告魏某1对以上借款本金20万元及利息9864.89(2017年1月11日贷款到期日起至2017年6月14日)元承担连带归还责任。三、被告史某、魏某2对以上20万元借款本金承担13.3万元的连带归还责任，对利息9864.89(2017年1月11日贷款到期日起至2017年6月14日)元承担6576.59元的连带责任；被告武某、巩某对以上借款本金20万元承担6.7万元的连带归还责任，对利息9864.89(2017年1月11日贷款到期日起至2017年6月14日)元承担3288.30的连带归还责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4448元，由被告王某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天水市中级人民法院。审 判 长  王秀林人民陪审员  卢小燕人民陪审员  马宝珍二〇一七年十一月十六日书 记 员  高 琴