柳州铁路运输法院
民 事 判 决 书
（2016）桂7101民初153号
原告：南宁铁路局，住所地南宁市青秀区佛子岭路21号。统一社会信用代码：914500006193462830。
法定代表人：张千里，该局局长。
委托诉讼代理人：徐桂发，广西瑞良律师事务所律师。
被告：桂林市东旺物流有限责任公司，住所地桂林市七星区骖鸾路33号盛景中心一单元6层22号。统一社会信用代码：91450300086522810H。
法定代表人：曾艳，该公司执行董事。
委托诉讼代理人：汤建华，广西古方律师事务所律师。
委托诉讼代理人：孙勤舟，广西古方律师事务所实习律师。
原告南宁铁路局与被告桂林市东旺物流有限责任公司（以下简称东旺物流）排除妨害纠纷一案，本院于2016年8月25日受理后，依法适用简易程序，由审判员秦春洪独任审理，后转为普通程序，由审判员秦春洪、李永元、谢天福组成合议庭进行审理。书记员黄妍担任记录。分别于2017年1月11日、2017年3月23日公开开庭审理了本案。原告委托诉讼代理人徐桂发，被告委托诉讼代理人汤建华、孙勤舟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即拆除私自搭建的仓库，退出非法侵占的铁路用地，退回无偿占用的铁路用房；停止对铁路运输安全生产的侵害，排除对原告正常经营管理的妨碍，恢复原状；2、判令被告承担拆除私自搭建仓库、退回无偿占用铁路用房、恢复原状所发生的费用；3、判令被告赔偿原告因此所受到的损失。事实和理由：2009年2月25日，原告与自治区国资委签订协议，接收广西地方铁路公司移交的国有资产，从而依法享有桂林东站的土地使用权及桂林东站站场、房屋建筑、设备设施的所有权。2014年12月，未经原告同意，亦未办理任何手续的情况下，被告私自在桂林东站6道铁路线旁搭建了600平方米的仓库。2016年1月20日，被告再次私自在桂林东站8道铁路线旁搭建仓库。原告多次主动与被告协商、劝阻，被告均不予理睬，于2016年5月18日强行完成了违法搭建的仓库约2500平方米，形成侵占铁路用地的事实。并于2016年6月将违法占地私自搭建的仓库出租给他人。至今，被告占用铁路用地私自违法搭建仓库共计3100平方米，无偿占用桂林东站17间办公用房约240平方米。为维护自身合法权益，原告诉至法院提出上述诉请。
被告在法定答辩期间未提交答辩状，但庭审辩称：1、本案涉案土地使用权人为柳州地方铁路公司，并非南宁铁路局；与被告发生直接法律关系的是柳州宁铁物资工业总公司，其具有对桂林东站所有资产管理、使用、收益、处分的权利；南宁铁路局不具备本案的诉讼主体资格；2、被告于2013年12月30日与柳州宁铁物流有限责任公司签订《租赁合同》，租用桂林东站货物仓库6700平方米，经测量，实际面积只有5000平方米，经柳州宁铁物流有限责任公司默许，在仓库两头空站台上增添搭建库房均为弥补原租赁合同差欠的面积；3、铁路用房是柳州宁铁物流有限责任公司无偿给被告使用的。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：原告提供的证据1-21及证据23，被告提供的证据1、2，来源合法，客观、真实并与本案待证事实具有关联性，本院予以采信。原告提供的证据22，没有签章，亦未证实该件已送达被告，没有证据效力。被告提供的证据3-10，无法证实被告在承租桂林东站货物仓库之外搭建仓库、无偿占用铁路用房，得到了原告的许可以及具有其他合法依据。
本院对本案法律事实认定如下：2007年11月16日，柳州铁路局更名为南宁铁路局。2009年2月25日，按照铁道部、自治区人民政府《关于加快推进广西铁路建设的会议纪要》的要求，原告与自治区国资委签订协议，接收广西地方铁路公司移交的国有资产。原告成为桂林东站合法的土地使用权人以及桂林东站站场、房屋、仓库、设备设施的所有权人。后，柳州地方铁路公司被注销。原告授权下属主管单位批准出租桂林东站部分货物仓库，下属经办单位柳州宁铁物流有限责任公司于2013年12月30日与被告签订了出租桂林东站货物仓库6700平方米的《租赁合同》。2014年12月起，被告未经原告同意亦未具有其他合法依据，陆续在承租的桂林东站6700平方米的货物仓库之外原告拥有使用权的土地上私自搭建仓库，并无偿占用原告所有的铁路用房。原告多次劝阻、制止未果。
本院认为，原告作为法定的铁路运输企业，按照铁道部、自治区人民政府《关于加快推进广西铁路建设的会议纪要》的要求，与自治区国资委签订协议，接收广西地方铁路公司移交的国有资产后，即取得桂林东站国有资产的所有权，同时亦取得了桂林东站土地的使用权，虽该土地使用权证尚未办理更名手续，但并不影响原告对该土地使用权的真实持有。被告所提南宁铁路局不是本案的适格诉讼主体的抗辩主张，没有事实和法律依据，本院不予采信。本案系侵权纠纷，作为涉案土地的使用权人及涉案铁路用房的所有权人，南宁铁路局系本案的适格诉讼主体。虽被告辩称租赁合同约定的租赁物面积与实际测量面积不符，但未能提供证据予以证实，亦未能举证证实其占用涉案铁路用房及在承租桂林东站货物仓库之外搭建仓库，得到了原告及其下属主管单位的许可以及具有其他合法依据。故被告的侵权事实成立。原告要求被告拆除私自搭建的仓库、退出侵占的铁路用地、退回无偿占用的铁路用房的诉请有据，本院予以支持。鉴于对被告侵权所造成的损失及额度，原告未举证证实，对原告该项诉请，本院不予支持。
综上，原告的诉请有理部分，本院予以支持；部分无理，本院予以驳回；被告的抗辩无理，本院不予采信。依照《中华人民共和国物权法》第四条，《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第六条、第十五条、第二十一条，《中华人民共和国铁路法》第七十二条、《铁路安全管理条例》第七条之规定，判决如下：
一、被告桂林市东旺物流有限责任公司停止侵害、排除妨碍，拆除私自搭建的仓库、退出侵占的铁路用地、退回无偿占用的铁路用房并恢复原状；
二、被告桂林市东旺物流有限责任公司自行承担拆除私自搭建仓库、退出侵占的铁路用地、退回无偿占用铁路用房并恢复原状所产生的费用；
三、驳回原告南宁铁路局的其他诉讼请求。
上述债务，义务人应于本判决生效之日起十五日内履行完毕，逾期则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定支付迟延履行金。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
本案案件受理费200元（原告已预交），由被告桂林市东旺物流有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于南宁铁路运输中级法院。
审判长 秦春洪
审判员 李永元
审判员 谢天福
二〇一七年六月十九日
书记员 黄 妍
附相关法律条文：
《中华人民共和国物权法》
第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《中华人民共和国侵权责任法》
第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第十五条承担侵权责任的方式主要有：(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五)恢复原状;(六)赔偿损失;(七)赔礼道歉;(八)消除影响、恢复名誉。
以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适
用。
第二十一条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人可以请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
《中华人民共和国铁路法》
第七十二条本法所称国家铁路运输企业是指铁路局和铁路分局。
《铁路安全管理条例》
第七条禁止扰乱铁路建设、运输秩序。禁止损坏或者非法占用铁路设施设备、铁路标志和铁路用地”。