安徽省马鞍山市博望区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0506民初57号
原告：安徽江南建设工程有限公司，住所地安徽省当涂县石桥镇。
法定代表人：魏志贵，该公司总经理。
委托诉讼代理人：孙应金，安徽姑城律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘会军，安徽姑城律师事务所（实习）律师。
被告：马鞍山市鑫达精密铸造有限公司，住所地安徽省马鞍山市博望区丹阳镇镇东工业园。
法定代表人：柏受山，该公司执行董事兼总经理。
原告安徽江南建设工程有限公司（以下简称江南建设公司）与被告马鞍山市鑫达精密铸造有限公司（以下简称鑫达铸造公司）建设工程合同纠纷一案，本院于2017年1月3日立案后，依法适用普通程序，于2017年5月16日公开开庭进行了审理。原告江南建设公司的委托诉讼代理人孙应金、刘会军到庭参加诉讼，被告鑫达铸造公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
江南建设公司向本院提出诉讼请求：1、鑫达铸造公司立即支付江南建设公司工程款1249600元、利息154762元（计算自2016年2月9日起至2017年1月8日止），合计1404362元，并以1172440元为基数，按月息1.2%支付自2017年1月9日起至实际还清之日止的利息；2、以江南建设公司留置的鑫达铸造公司1#厂房工程拍卖、变卖所得价款在上述工程款范围内优先受偿；3、鑫达铸造公司承担本案的诉讼费用。后江南建设公司当庭变更第1项诉讼请求为：鑫达铸造公司立即支付江南建设公司工程款1249600元、利息65656.64元（以1172440元为基数，按月息1.2%计算自2016年8月21日起至2017年1月8日止），合计1315256.64元，并以1172440元为基数，按月息1.2%支付自2017年1月9日起至实际还清之日止的利息。事实与理由：2015年1月8日，江南建设公司与鑫达铸造公司签订《建设工程施工合同》，约定由江南建设公司承建鑫达铸造公司1#厂房的土建和钢构制作安装工程；工程实行一次性包干价，合同总价1172440元，其中钢构工程定价76万元，2015年春节前付总价的20%，2015年6月底前付余款50%，2016年春节前付清。土建工程总价412440元，2015年6月底前付总价的50%，2016年春节前付清；发包人逾期不支付工程款的，应按月息1.2%支付工程款利息。上述工程施工期间，江南建设公司又承建了鑫达铸造公司1#厂房的室外工程，包括围墙、厂区道路及零星工程等。2016年5月28日，江南建设公司与鑫达铸造公司对1#厂房室外工程进行结算，工程价款为77160.35元。同年8月20日，鑫达铸造公司1#厂房工程经验收合格。综上，江南建设公司承建的鑫达铸造公司1#厂房及室外工程总价款计1249600元，鑫达铸造公司至今分文未付。江南建设公司对其承建的1#厂房工程依法行使留置权，尚未交付给鑫达铸造公司。江南建设公司认为，其与鑫达铸造公司签订的《建设工程施工合同》合法有效，涉案工程已竣工验收，鑫达铸造公司应按约支付工程款，鑫达铸造公司至今未付工程款，构成违约，应承担立即支付工程款及利息的违约责任，江南建设公司亦有权就1#厂房工程拍卖、变卖所得价款优先受偿。
鑫达铸造公司未作答辩，亦未提交证据材料。
江南建设公司围绕其诉讼请求依法提交了证据，鑫达铸造公司未到庭参加诉讼，视为其放弃质证权利。经审查，江南建设公司提交的证据具有真实性、合法性及与本案的关联性，本院予以认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年1月8日，发包人鑫达铸造公司与承包人江南建设公司签订《建设工程施工合同》，约定由江南建设公司承建鑫达铸造公司1#厂房的土建和钢构制作安装工程；工程实行一次性包干价，合同总价1172440元，其中钢构工程双方定价76万元，土建工程定价412440元；工程进度款支付：钢构工程，2015年春节前付合同总价的20%，2015年6月底前付余款50%，2016年春节前付清（扣留5%保修金）。土建工程，2015年6月底前付总价的50%，2016年春节前付清（扣留5%的质量保修金）；发包人逾期支付工程款，应按月息1.2%支付工程款利息；工程监理人为马鞍山中振工程咨询有限公司，工程勘察、设计人均为马鞍山华兴建筑设计有限公司。合同签订后，江南建设公司依约进行施工建设。在上述工程施工期间，江南建设公司又承建了鑫达铸造公司1#厂房的室外工程，包括围墙、厂区道路等工程。2016年5月28日，江南建设公司与鑫达铸造公司就1#厂房室外工程进行结算，工程价款为77160.35元。同年8月20日，鑫达铸造公司1#厂房工程经监理人马鞍山中振工程咨询有限公司、勘察设计人马鞍山华兴建筑设计有限公司验收合格。因鑫达铸造公司下落不明，其未对该工程进行验收。据此，江南建设公司承建的鑫达铸造公司1#厂房及室外工程总价款为1249600.35元（1172440元＋77160.35元），鑫达铸造公司未依约支付工程款，江南建设公司亦未将工程交付给鑫达铸造公司。
本院认为，江南建设公司与鑫达铸造公司签订的《建设工程施工合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方应依约履行各自义务。江南建设公司依约完成施工后，鑫达铸造公司至今未支付工程款，构成违约，应承担相应的民事责任。双方在施工合同中明确约定1#厂房钢构和土建制作安装工程均应扣除5%的质量保修金即58622元(1172440元×5%),江南建设公司亦同意在工程款中予以扣除，故本院对江南建设公司诉请鑫达铸造公司支付工程款1190978.35元（1172440元－58622元＋77160.35元）部分予以支持，对另外58622元不予支持。本案中，双方对工程价款的支付时间及利息计付标准作出明确约定，故江南建设公司诉请鑫达铸造公司自2016年8月21日起按照月利率1.2%支付工程款利息，不违反法律规定，本院予以确认，但应以1113818元（1172440元－58622元）为基数计算工程款利息。鑫达铸造公司逾期不支付工程价款，江南建设公司有权就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。鑫达铸造公司经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩权，由此产生的法律后果由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百六十九条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条第一款、第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、马鞍山市鑫达精密铸造有限公司于本判决生效后十日内支付安徽江南建设工程有限公司工程款1190978.35元、利息61928.28元（以1113818元为基数，计算自2016年8月21日起至2017年1月8日止），合计1252906.63元，并以1113818元为基数，支付自2017年1月9日起按月利率1.2%计算至实际付清之日止的利息；
二、如马鞍山市鑫达精密铸造有限公司未按上述第一项履行给付义务，安徽江南建设工程有限公司有权对马鞍山市鑫达精密铸造有限公司1#厂房工程拍卖、变卖所得价款在上述债权范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16637元，公告费600元，合计17237元，由安徽江南建设工程有限公司负担817元，由马鞍山市鑫达精密铸造有限公司负担16420元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。
审 判 长 吴水根
审 判 员 王冬梅
人民陪审员 陈贤明
二〇一七年六月二十日
书 记 员 王 静
附本案适用法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十六条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。
因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。
建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。
第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；
（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；
（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。