安徽省马鞍山市雨山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）雨民一初字第00266号
原告马鞍山市宏润小额贷款股份有限公司，住所地安徽省马鞍山市雨山区。
法定代表人翟小根，该公司董事长。
委托代理人王俊杰，安徽明博律师事务所律师。
委托代理人田倪，安徽明博律师事务所实习律师。
被告汪军，男，1978年1月12日生，汉族，住安徽省马鞍山市雨山区。
委托代理人陈世兵，安徽长城律师事务所律师。
被告奚小莲，女，1960年6月24日生，汉族，住安徽省马鞍山市雨山区。
原告马鞍山市宏润小额贷款股份有限公司（以下简称宏润公司）与被告汪军、奚小莲债权人撤销权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年5月25日公开开庭进行了审理。原告委托代理人王俊杰、被告汪军及其委托代理人陈世兵到庭参加诉讼，被告奚小莲经本院公告送达传票无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。
宏润公司诉称：2014年9月11日，被告汪军获知原告宏润公司起诉其民间借贷纠纷一案后，次日便与其妻沈梅玲办理离婚登记手续，将其名下的位于雨山区宁泽园9栋501号房屋、雨山区雨山一村6栋101号、102号房屋、花山区珍珠园三村2栋103号房屋及一辆车牌为皖E×××××的丰田越野车无偿归并给沈梅玲。2014年9月22日，汪军却将已经在离婚协议中归并给沈梅玲的雨山区雨山一村6栋101号、102号房产以不合理的低价出售给本案另一被告奚小莲。宏润公司在对被告汪军申请财产保全时获知汪军的上述行为。宏润公司认为，被告汪军拖欠宏润公司的到期借款未还，在获知宏润公司起诉后立即与其妻沈梅玲办理离婚手续，归并相关财产给沈梅玲。而汪军在与沈梅玲约定将相关房产归并至沈梅玲名下的情况下，又将案涉房屋低价出售给本案另一被告奚小莲，宏润公司认为这些行为属于典型的转移资产、逃避债务的行为，故提起撤销之诉，请求法院判令：1、撤销汪军与奚小莲关于雨山一村6栋101号、102号房产的买卖合同；2、被告承担本案诉讼费用。
汪军辩称：汪军与沈梅玲原是夫妻关系，双方于2014年9月12日离婚，双方达成协议，将4套房屋及1辆汽车分割给沈梅玲，1套房屋分割给汪军。协议签订后，汪军和沈梅玲到房产交易中心就其中位于雨山区宁泽园9栋501号、花山区珍珠园三村2栋103号的2套房屋办理了归并给沈梅玲的手续。奚小莲系沈梅玲的母亲，将案涉的另2套房屋，即雨山一村6栋101号、102号房产交付给奚小莲是沈梅玲的要求，因双方婚姻存续期间向女方娘家借款1000000元，一直未还，该笔借款汪军与沈梅玲在离婚协议中约定由沈梅玲承担，故将房产直接通过交易方式转移奚小莲名下，实际上也是履行离婚协议的行为。离婚时汪军并不知道宏润公司已经以民间借贷为案由起诉自己，更不知道宏润公司采取保全措施，直到2014年10月收到马鞍山市雨山区人民法院（以下简称雨山法院）送达的传票时才知晓此事。前述的民间借贷案件，宏润公司和汪军于2015年1月13日在雨山法院达成调解协议，宏润公司在明知汪军与沈梅玲已协议离婚、进行了财产分割、并将案涉的雨山一村6栋101号、102号房屋的所有权通过交易转移到奚小莲名下的情况下，还跟汪军就民间借贷案件达成调解协议，应视为对其处分财产行为的认可。
奚小莲经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩的权利。
宏润公司为支持其主张，向法庭提交了下列证据材料：1、宏润公司营业执照副本、组织机构代码证副本复印件各1份，证明原告的主体资格；2、汪军、奚小莲身份证复印件各1份，证明被告的主体资格；3、民事起诉状、诉讼费缴费凭证复印件各1份，证明宏润公司在2014年9月10日向雨山法院起诉汪军要求其归还借款并于2014年9月11日获得雨山法院受理的事实；4、离婚协议复印件1份，证明汪军在获知宏润公司起诉其民间借贷纠纷后，于2014年9月12日与沈梅玲办理离婚手续，并约定汪军将雨山区宁泽园9栋501号房屋、雨山区雨山一村6栋101号、102号房屋、花山区珍珠园三村2栋103号房屋及车牌为皖E×××××的丰田越野车无偿归并给沈梅玲以逃避债务的事实；5、城镇房屋登记簿4页、房屋买卖合同复印件2份，证明汪军将其名下的位于雨山区雨山一村6栋101号、102号房屋以明显不合理的低价出售给奚小莲的事实。
汪军对宏润公司提供的证据材料发表以下质证意见：对宏润公司所举全部证据的真实性均无异议。但证据3与本案无关联，证据4只能证明汪军与沈梅玲协议离婚的事实，对于证据5，案涉2套房屋是汪军的婚前财产，以买卖方式转移至沈梅玲的母亲奚小莲的名下只是汪军履行与沈梅玲离婚协议的行为，不能达到宏润公司的证明目的。
汪军为支持其抗辩意见，向法庭提交了下列证据材料：1、（2014）雨民一初字第01236号民事调解书原件1份，证明宏润公司与汪军就该民间借贷案件在2015年1月13日达成调解协议，且宏润公司明知本案被告与案外人沈梅玲协议离婚并处分财产，并履行了相关归并、转移房屋产权的手续后依旧与汪军达成调解协议的事实；2、离婚证、离婚协议原件各1份，证明汪军与沈梅玲于2014年9月12日达成离婚协议并办理离婚手续的事实。
宏润公司对汪军提供的证据材料发表以下质证意见：对汪军所举全部证据的真实性均无异议，但不能达到其证明目的。对证据1，汪军欠宏润公司的1400000元于2014年8月24日到期，其未按时还款，宏润公司起诉后，双方在雨山法院达成调解协议，但汪军依旧未履行生效的法律文书确定的还款义务，并且通过离婚分割财产等行为逃避债务。对证据2，汪军与案外人沈梅玲的离婚协议约定将雨山区雨山一村6栋101号、102号房屋归并给沈梅玲，但汪军并未依约履行，而是将2套房产卖给了本案另一被告奚小莲，其行为属于典型的逃避债务。
奚小莲经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视其放弃举证及质证的权利。
经本院审核，宏润公司及汪军提供的证据均真实、合法，亦与本案有关联，本院依法予以确认。
经审理查明，2014年9月11日，宏润公司起诉至本院要求本案被告汪军及案外人张磊、马鞍山市欧立克机电设备有限公司（以下简称欧立克公司）归还所欠借款1400000元及利息。汪军、张磊为欧立克机公司的股东。2015年1月13日，本院就该案出具（2014）雨民一初字第01236号民事调解书一份，在调解书中确认如下内容：一、张磊以皖E×××××号车折抵马鞍山市宏润贷款小额贷款股份有限公司借款600000元；二、张磊于2015年1月14日前归还马鞍山市红润小额贷款股份有限公司967470元；三、汪军、马鞍山市欧立克机电设备有限公司对上述（一）、（二）两项承担连带清偿责任；四、若张磊、汪军、马鞍山市欧立克机电设备有限公司不能按照上述（一）、（二）、（三）项协议履行，则按照银行同期贷款利率的双倍支付逾期付款利息；五、双方无其他争议。
该调解书生效后并未得到履行，后宏润公司向本院申请强制执行，（2014）雨民一初字第01236号民间借贷案件进入执行程序，其中第（一）项协议中张磊所有的牌照为皖E×××××号的车辆已被本院执行。
另查明，2014年9月12日，汪军与案外人沈梅玲协议离婚，并签订离婚协议书1份，约定：双方自愿离婚；6岁的女儿王倩怡由女方抚养，男方无需支付抚养费；位于马鞍山市雨山区宁泽园9栋501室住房一套、位于马鞍山市花山区珍珠园三村2栋103室住房一套、位于马鞍山市雨山区雨山一村6栋101、102门面房两间、车牌号为皖E×××××丰田越野车一辆，以上房产及车辆归女方所有；位于马鞍山市花山区江东小区5栋201室住房一套归男方所有；双方婚后借女方娘家1000000元，由女方偿还，男方个人债务由男方个人承担。同日，为到房产局办理房产归并手续，汪军与沈梅玲签订声明2张，内容分别为：男、女双方同意按照离婚协议书执行，将雨山区宁泽园9栋501号房屋归女方沈梅玲所有，双方均无异议；男女双方同意按照离婚协议书执行，将花山区珍珠园三村2栋103室房屋归女方沈梅玲所有，双方均无异议。归并给沈梅玲的宁泽园9栋501号房屋及珍珠园三村2栋103号房屋在双方婚姻存续期间由汪军及沈梅玲共同共有，雨山一村101号、102号门面房、江东小区5栋201室为汪军婚前个人财产。
离婚协议中约定由沈梅玲所有的4套房产及车辆价值合计约1000000元，由汪军所有的1套房产价值约700000元，其中本案所涉房屋雨山一村101号、102号门面房面积合计为53.57M2，价值约为250000元左右。对该估价宏润公司表示认可。
再查明，本案另一被告奚小莲系沈梅玲之母，即汪军的前岳母。2014年9月22日，汪军与奚小莲签订房屋买卖合同2份，约定汪军将雨山一村6栋101号房屋以200000元、雨山一村6栋102号房屋以50000元的价格出售给奚小莲，两套房屋合同价合计为250000元。
宏润公司认为2014年9月11日其向汪军提起民间借贷纠纷诉讼后汪军即与沈梅玲办理协议离婚，并将4套房产及1辆车分割给女方，后将其中2套房产通过买卖的方式转让给沈梅玲的母亲奚小莲，该行为有明显的躲避债务的恶意，对宏润公司的债权造成了损害，以致成讼。
根据当事各方的诉辩观点,本院归纳本案争议焦点如下：本案被告汪军与另一被告奚小莲买卖案涉房屋的行为是否损害了宏润公司的债权。
对该争议焦点分析如下：汪军虽在本案原告宏润公司2014年9月11日起诉其民间借贷纠纷立案后第二天即与案外人沈梅玲协议离婚，但在离婚协议中确认的女方所分得的财产价值约1000000元，男方所分得的财产价值约700000元，且两被告在离婚协议中约定6岁的未成年女儿由女方抚养，男方无需支付抚养费，该约定客观上加重了女方的经济负担，故虽双方离婚协议对财产的分割貌似系无偿转让财产的行为，但综合考虑整个离婚财产的分配方案及抚养费的约定，该财产分割协议是合理的，存在对价关系。如宏润公司主张汪军处分财产的行为系以明显不合理底价转让，对债权人造成损害，还需举证证明沈梅玲明知该情形而故意为之。
本案案涉房屋的处置已包含在汪军和沈梅玲的离婚财产分割协议中，双方约定案涉房屋由沈梅玲所有，沈梅玲与汪军若对履行方式达成合意，将双方婚姻存续期间共同共有的宁泽园9栋501号房屋及珍珠园三村2栋103号房屋归并至沈梅玲名下，将汪军名下的婚前财产雨山一村101号、102号门面房以买卖方式转移至沈梅玲之母奚小莲名下的行为，实际上可视为履行离婚协议的行为，并未违反法律及行政法规的强制性规定。
本案原告宏润公司诉本案被告汪军及案外人张磊、欧立克公司民间借贷纠纷一案中未执行到位的款项为967470元，汪军离婚后，其个人所分得的财产约700000元，其亦是欧立克公司的股东，在其与沈梅玲的离婚行为中并未就其所持有的公司股权进行分割，该部分公司股权依旧归其所有。故并无明显证据证明汪军和沈梅玲协议离婚分割财产的行为对宏润公司的债权造成了损害。而汪军将案涉房屋以买卖方式转移至奚小莲名下的行为，依附于汪军与沈梅玲的离婚协议中所约定的财产分割方案，仅是一种履行协议的行为。
本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。《中华人民共和国合同法》第七十四条规定“因债务人放弃到期债权或无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的底价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。”宏润公司对于两被告是否存在该条款规定的放弃到期债权、无偿转让财产或以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的行为，负有举证责任。因宏润公司所举证据不足以证明两被告买卖房产的行为损害了其债权，故宏润公司申请撤销汪军与奚小莲关于雨山区雨山一村6栋101号、102号房产买卖合同的诉请，本院不予支持。被告奚小莲经本院合法传唤拒不到庭应诉，视其放弃抗辩权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第七十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
驳回马鞍山市宏润小额贷款股份有限公司的诉讼请求。
本案诉讼费用80元，公告费600元，合计680元，由马鞍山市宏润小额贷款股份有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。
审 判 长 周冰一
人民陪审员 高小培
人民陪审员 吴继红
二〇一五年七月十三日
书 记 员 汪德平
附：相关法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》第七十四条：因债务人放弃到期债权或无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
债务人以明显不合理的底价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。
债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。
2、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。