嘉兴市秀洲区人民法院
民 事 判 决 书
（2009）嘉秀商初字第26号
原告：中国工商银行股份有限公司嘉兴分行，住所地：
嘉兴市禾兴南路269号。
代表人：卜克强，该行行长。
委托代理人：徐银春、祝如华，浙江嘉诚中天律师事务
所律师。
被告：宋新德，
南湖区府南花园50幢301室。
被告：朱小花，
1965年1月17日出生，汉族，住嘉兴市南湖区府南花园50幢301
室。系被告宋新德之妻。
被告：朱春林，
秀洲区新塍镇高照中心校集体户。
原告中国工商银行股份有限公司嘉兴分行（以下简称工
行嘉兴分行）为与被告宋新德、朱小花、朱春林金融借款合同
纠纷一案，于2008年12月24日向本院起诉，本院于同日立案受
理。本案依法由代理审判员童潇兰适用简易程序，于2009年1
月15日公开开庭进行了审理。原告工行嘉兴分行的委托代理人
徐银春到庭参加诉讼。被告宋新德、朱小花、朱春林经本院合
法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。
原告工行嘉兴分行起诉称：2007年2月2日，工行嘉兴分
行与被告宋新德、朱小花、朱春林签订了《个人消费贷款借款
（担保）合同》一份，其中约定：被告宋新德向工行嘉兴分行借
款270000元，期限自2007年2月2日起60个月；贷款利率为年利
率7.128%，对逾期贷款的罚息利率为10.692%；还款方式为按
月等额本息还款法，每月还款额为5362.64元；如宋新德连续
两个还款期或在本合同期内累计三个还款期未按时偿还贷款本息的，工行嘉兴分行有权宣布本合同提前到期；被告宋新德、
朱小花以其共同所有的坐落于嘉兴市府南花园50幢301室的房
产为宋新德的贷款提供抵押担保，担保范围为本合同项下的贷
款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用；同
时，被告朱小花、朱春林承诺对上述借款承担共同还款责任。
合同签订后，工行嘉兴分行按约向宋新德发放了270000元，可
宋新德仅归还了借款本金74541.62元及部分利息，尚欠借款本
金195458.38元、利息3388.88元，已违反了合同约定。工行嘉
兴分行认为宋新德已违约，应承担违约责任，工行嘉兴分行有
权宣布合同提前到期。宋新德所负债务是与朱小花在夫妻关系
存续期间所负债务且朱小花承诺共同还款，故朱小花应共同承
担上述债务。被告宋新德、朱小花同时应承担抵押担保责任。
被告朱春林应承担共同还款责任。现工行嘉兴分行依法提起诉
讼，请求法院判令被告宋新德、朱小花、朱春林归还借款本金
195458.38元、利息3388.88元
（暂计至2008年12月8日，此后按年利率10.692%计算）；被告宋
新德、朱小花、朱春林向工行嘉兴分行支付实现债权费用6912
元；工行嘉兴分行对被告宋新德、朱小花提供抵押的房产享有
优先受偿权；本案诉讼费用由三被告承担。
被告宋新德、朱小花、朱春林在法定期间内未作答辩。
工行嘉兴分行为证明其主张，在举证期限内向法庭提交
了以下证据：
1、被告宋新德、朱小花身份证复印件各一份、被告朱春林
户籍证明一份，用以证明三被告的主体资格。
2、结婚证复印件一份，用以证明被告宋新德、朱小花系配
偶关系。
3、《个人消费贷款借款（担保）合同》（合同编号：012040
00032007综合贷0000612）复印件一份，用以证明2007年2月2
日，被告宋新德向原告借款270000元，借款期限为60个月；贷
款利率为年利率7.128%，遇利率调整时按合同约定相应调整执
行新的利率，对逾期贷款的罚息利率为10.692%；还款方式为按月等额还款法，每月归还本息5362.64元；被告宋新德、朱
小花以其共同所有的坐落于嘉兴市府南花园50幢301室的房产
为其贷款提供抵押担保，担保范围为本合同项下的本金、利息
、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用；同时，被告朱春
林自愿为被告宋新德的借款承担连带责任保证，保证范围为本
合同项下的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的
费用等，双方均在合同中签字或者盖章。
4、中国工商银行个人贷款借款凭证复印件一份，用以证明
原告已按约向被告宋新德发放借款270000元。
5、共同还款承诺书复印件两份，用以证明被告朱小花、朱
春林自愿成为被告宋新德贷款的共同还款人，共同承担还款责
任。
6、房屋他项权证复印件一份，用以证明抵押物的权属情况
及抵押物已依法登记的事实。
7、历史明细列表复印件一份，用以证明被告宋新德违约的
事实及拖欠的本金、利息金额。
8、委托代理协议复印件及发票各一份，用以证明原告为实
现此债权已支付律师费用6912元。
被告宋新德、朱小花、朱春林在举证期限内未提交证据
，亦未出庭质证。
本院经审查核实，结合当事人的陈述，作如下认证：
原告工行嘉兴分行提供的上述证据复印件与原件核对无
异，被告宋新德、朱小花、朱春林放弃答辩、质证权利，应承
担不利后果，故本院认为工行嘉兴分行提供的证据符合证据的
构成要件，具有证明效力，与其诉请相互印证，且目前无相反
证据足以推翻其真实性，可以作为定案依据。
综上，根据工行嘉兴分行的当庭陈述及本院确认的证据
，本院认定的事实与工行嘉兴分行所诉事实一致。
本院认为：原告工行嘉兴分行与被告宋新德、朱小花、
朱春林订立的《个人消费贷款借款（担保）合同》依法成立有效
，对当事人具有法律约束力，双方理应按照合同约定履行各自的义务。合同签订后，工行嘉兴分行按约向宋新德发放借款27
0000元，已履行了其借款义务；但宋新德多次逾期还款，显属
违约，工行嘉兴分行可依照合同约定宣布合同提前到期，宋新
德应承担民事责任，及时归还借款本息。宋新德、朱小花系夫
妻，且朱小花承诺共同还款，故朱小花对夫妻存续期间的债务
应共同承担偿还责任。朱春林承诺共同还款，故其对宋新德的
债务应共同承担偿还责任。宋新德、朱小花以其共同所有的坐
落于嘉兴市府南花园50幢301室的房产作抵押物，为宋新德的
借款作保证，根据合同约定，宋新德违反合同规定，工行嘉兴
分行对宋新德作抵押物的房产有权行使抵押权。合同还约定了
宋新德违约，被告方应支付工行嘉兴分行实现债权的费用。综
上，工行嘉兴分行的诉请具有事实和法律依据，本院予以支持
。被告宋新德、朱小花、朱春林经本院合法传唤无正当理由拒
不到庭，可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法
》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《
中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第
三十三条、第四十六条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民
共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华
人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：
一、被告宋新德、朱小花、朱春林于判决生效后十日内
给付原告中国工商银行股份有限公司嘉兴分行借款本金195458
.38元及利息3388.88元（利息暂计至2008年12月8日，此后按
年利率10.692%计算至判决确定之日）；
二、被告宋新德、朱小花、朱春林于判决生效后十日内给
付原告中国工商银行股份有限公司嘉兴分行实现债权费用6912
元；
三、原告中国工商银行股份有限公司嘉兴分行对被告宋新
德、朱小花所有的坐落于嘉兴市府南花园50幢301室房产的折
价或拍卖、变卖款有优先受偿的权利；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依
照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取2193元，由被告宋新德、朱小花、
朱春林负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向
本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙
江省嘉兴市中级人民法院。
（后附页）
代理审判员 童潇兰
二〇〇九年一月十五日
书 记 员 卢 晶