黄石市黄石港区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂黄石港挹民初字第00022号
原告湖北银行股份有限公司黄石分行，住所地湖北省黄石市延安路28号。
负责人石云送，行长。
委托代理人刘志刚、吕游，该行职员。
被告黄石市乾尘装饰有限公司，住所地黄石市黄石港区湖滨大道1414-a、b档。
法定代表人肖斌，经理。
被告肖斌。
被告刘庆红。
被告黄石市下陆建筑有限责任公司，住所地下陆区老下陆街办发展大道52号。
法定代表人王明，经理。
原告湖北银行股份有限公司黄石分行与被告黄石市乾尘装饰有限公司、肖斌、刘庆红、黄石市下陆建筑有限责任公司金融借款合同纠纷一案，本院于2015年1月8日立案受理后，依法由审判员田红担任审判长，与人民陪审员杜惠英、全秀红组成合议庭，于2015年6月1日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人刘志刚、吕游到庭参加了诉讼，被告黄石市乾尘装饰有限公司、肖斌、刘庆红经本院公告送达起诉状、传票等文书未到庭，被告黄石市下陆建筑有限责任公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案缺席审理。现已审理终结。
原告诉称，2013年12月11日，被告黄石市乾尘装饰有限公司向原告申请贷款100万元流动资金，双方签订了借款合同，借款期限从2013年12月11日至2014年12月11日。原告依约向其发放了100万元的借款。被告肖斌以其名下的车辆作为借款抵押担保，与原告签订了抵押合同，并办理了抵押登记手续。被告肖斌、刘庆红以名下的房产作为借款抵押担保，与原告签订了最高额抵押合同，并将抵押的房屋办理了房屋他项权证。被告肖斌、黄石市下陆建筑有限责任公司作为借款保证人分别与原告签订保证合同，对该笔借款提供连带责任保证。借款合同到期后，由于
被告黄石市乾尘装饰有限公司停止经营，尚欠原告借款本金25万元未偿还。截止2015年5月28日，被告黄石市乾尘装饰有限公司拖欠原告借款本金25万元、利息4899.09元、罚息16406.25元、复利309.72元。现请求判令：1、被告偿还原告借款本金25万元、利息4899.09元、罚息16406.25元、复利309.72元，并支付从2015年5月29日起至实际清偿之日止按合同约定的贷款利率计算的利息、罚息、复利。2、被告肖斌、刘庆红、黄石市下陆建筑有限责任公司对被告黄石市乾尘装饰有限公司的上述债务承担连带清偿责任。3、确认原告对被告肖斌所属的鄂b×××××北京现代牌轿车以及被告肖斌、刘庆红所属的黄石市黄石港区市府路51-40号房屋享有优先受偿权。4、判令四被告承担原告为实现债权支出的费用（包括律师费、差旅费、保全费）。5、由被告承担本案诉讼费用。
原告为支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据材料：
证据一，原告的营业执照、被告的身份证、营业执照复印件各一份。证明原、被告的主体资格。
证据二，2013年12月18日，被告黄石市乾尘装饰有限公司出具的借款凭证。证明被告黄石市乾尘装饰有限公司借款100万元的事实。
证据三，2013年5月4日，原告与被告肖斌、刘庆红签订的最高额抵押合同、房屋他项权证各一份；2013年12月11日原告分别与被告黄石市乾尘装饰有限公司、被告黄石市下陆建筑有限责任公司、被告肖斌签订的流动资金借款合同、个人保证合同；原告与被告肖斌签订的抵押合同、抵押清单、机动车登记证书。证明被告借款和车辆、房屋抵押和担保的事实。
证据四，被告黄石市乾尘装饰有限公司欠款明细。证明被告黄石市乾尘装饰有限公司欠款的事实。
被告黄石市乾尘装饰有限公司、肖斌、刘庆红、黄石市下陆建筑有限责任公司放弃答辩、举证、质证的权利。
本院认为，原告提交的证据一至四均符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以确认。
经审理查明，2013年5月4日，被告肖斌、刘庆红与原告签订最高额抵押合同，约定被告肖斌、刘庆红将其所属的黄石市黄石港区市府路51-40号房屋作为被告黄石市乾尘装饰有限公司与原告在2013年5月4日至2018年5月4日签订的借款合同的抵押担保，担保债权最高金额为30万元。2013年5月9日，双方在黄石市房产部门办理了抵押登记手续，取得了房屋他项权证，原告为该房屋他项权利人。2013年12月11日，被告黄石市乾尘装饰有限公司向原告申请贷款100万元流动资金，双方签订了流动资金借款合同，约定借款100万元，借款期限从2013年12月11日至2014年12月11日，利率按起息日基准利率上浮50%，每月20日结息。若借款人未按约定期限还款，从逾期之日起按约定的借款利率水平上加收50%计收利息（罚息）；对借款人不能按期支付的利息及罚息，按约定的罚息计收复利等内容。同日，被告肖斌与原告签订个人抵押合同，约定被告肖斌将其所有的鄂b×××××北京现代牌轿车作为该笔借款的抵押，双方在黄石市公安局交通警察支队办理了车辆抵押登记手续，抵押权人为原告。同一天，原告分别与被告肖斌、被告黄石市下陆建筑有限责任公司签订个人保证合同，约定被告肖斌、黄石市下陆建筑有限责任公司对被告黄石市乾尘装饰有限公司的该笔借款提供连带保证责任，保证期限为上述债务履行期限届满之日后两年止。2013年12月18日，原告向被告黄石市乾尘装饰有限公司发放了100万元的借款。借款合同到期后，被告黄石市乾尘装饰有限公司尚欠原告借款本金25万元未偿还。截止2015年5月28日，被告黄石市乾尘装饰有限公司拖欠原告借款本金25万元、利息4899.09元、罚息16406.25元、复利309.72元。另查明，2013年中国人民银行一年期贷款基准利率为6%。
本院认为，原告与四名被告分别签订的借款合同、最高额抵押合同、个人保证合同系双方真实意思表示，未违反法律规定，均属有效合同。借款到期后，由于被告黄石市乾尘装饰有限公司未按约偿还借款本息，引起纠纷，被告黄石市乾尘装饰有限公司应当承担民事责任。因此，原告主张被告黄石市乾尘装饰有限公司偿还借款本金25万元、利息4899.09元、罚息16406.25元、复利309.72元，并支付从2015年5月29日起至实际清偿之日止按合同约定的利率计算的利息、罚息、复利的请求，符合法律规定，本院予以支持。因被告刘庆红与原告签订最高额抵押合同中约定的最高担保金额为30万元，被告刘庆红作为被告黄石市乾尘装饰有限公司的债务抵押人，对被告黄石市乾尘装饰有限公司的债务应在30万元范围内承担连带偿还责任。被告肖斌、黄石市下陆建筑有限责任公司作为被告黄石市乾尘装饰有限公司债务连带责任保证人，对被告黄石市乾尘装饰有限公司的上述债务应当承担连带偿还责任。关于确认原告对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，债权人对依法设立的抵押物享有的优先受偿权，是为实现债权而设定的担保权利，是由《中华人民共和国担保法》第三十三条和《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定的具有对世效力的物权权利，不属于合同法规定的具有对相对人效力的债权权利。原告在相对于被告债权的给付之诉中，双方对该法定的优先受偿权不存在争议，故本院对该项诉讼请求不予审理。因原告未提交其为实现债权支出费用的相关票据，故原告主张的该请求依据不足，本院亦不支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告黄石市乾尘装饰有限公司于本判决生效之日起三日内偿还原告湖北银行股份有限公司黄石分行借款本金25万元、利息4899.09元、罚息16406.25元、复利309.72元，合计271615.06元；并支付从2015年5月29日起至实际清偿之日止按起息日基准利率（6%）上浮50%的贷款利率计算的利息、按贷款利率水平上加收50%计算的罚息和复利。
二、被告肖斌、黄石市下陆建筑有限责任公司对黄石市乾尘装饰有限公司的上述债务承担连带偿还责任。
三、被告刘庆红在30万元内对被告黄石市乾尘装饰有限公司的上述债务承担连带偿还责任。
四、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5158元、公告费260元，合计5418元，由被告黄石市乾尘装饰有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院（上诉人应在提交上诉状时预交上诉案件受理费人民币5158元，款汇：湖北省黄石市中级人民法院，开户银行：农行黄石市分行团城山支行，户名：法院诉讼费汇缴财政专户，帐号17×××29，上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。）
审 判 长 田 红
人民陪审员 杜惠英
人民陪审员 全秀红
二〇一五年七月二十日
书 记 员 黄卿卿