江苏省南京市栖霞区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0113民初2302号
原告：南京受友钢管扣件租赁部,住所地南京市栖霞区迈皋桥街道合作村88号。
经营者：罗受友，男，汉族，1968年12月24日出生，住所地安徽省合肥市庐江县。
委托诉讼代理人：李云，江苏李云律师事务所律师。
被告:江苏金建建设集团有限公司南京分公司,统一社会信用代码91320102790422733G，住所地江苏省南京市玄武区太平北路120-1号。
负责人：刘国强，该公司经理。
被告：江苏金建建设集团有限公司,统一社会信用代码91320831140030922C，住所地江苏省金湖县健康路31号。
法定代表人：朱庆军，该公司董事长。
以上两被告共同委托诉讼代理人：陈彦，江苏振泽律师事务所律师。
原告南京受友钢管扣件租赁部（以下简称受友租赁部）与被告江苏金建建设集团有限公司南京分公司（以下简称金建南京分公司）、江苏金建建设集团有限公司（以下简称金建公司）租赁合同纠纷一案，本院于2017年4月27日立案受理后，依法适用简易程序于2017年6月5日公开开庭进行了审理。原告受友租赁部的经营者罗受友及委托诉讼代理人李云、被告金建南京分公司和被告金建公司的共同委托诉讼代理人陈彦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告受友经营部向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告签订的《南京受友钢管扣件租赁部合同》（以下简称租赁合同）；2、判令被告金建南京分公司支付自2015年4月3日至2017年4月18日的扣件租金30961.2元以及自2015年3月11日起至2017年4月18日的套筒租金41595.12元；3、判令被告金建南京分公司返还原告扣件5929只，套筒1834只，如不能返还则应当按照每只扣件6.5元，每只套筒6.5元的价格向原告折价赔偿；4、被告金建公司对上述债务承担补充清偿责任。
被告金建南京分公司公司辩称，1、原告诉讼请求过了诉讼时效，不应得到法庭支持。原、被告在（2016）苏0113民初2163号民事判决中就本案所涉争议合同，原告已经提出全部诉讼请求，包括租金、违约金，现在原告就同一合同再次提起诉讼，其请求已经超过诉讼时效，诉讼时效应当从2014年3月11日起算，而原告在上一案件中明确表示不再主张相应租金返还，应当视为对相应权利的放弃。2、对于没有返还的扣件、套筒，被告没有具体的明细，所以不清楚；如果法庭查明确实存在未返还的情况，被告同意直接返还扣件、套筒，如果返还不了，按照折价款返还。3、之前判决中合同有明确的合同期限，即到2013年2月15日，之后原、被告未再签订任何合同，因此原告的第一项诉请与事实不符，合同到期后就已经终止了。综上，请求依法驳回原告诉请。
被告金建公司的答辩意见与被告金建南京分公司一致。
当事人围绕诉讼请求，依法提交了租赁合同、民事判决书等证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷作证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年8月25日，金建南京分公司（承租方）与受友租赁部（出租方）签订租赁合同一份，约定承租方因军区装备维修综合保障中心工程需向受友租赁部租赁钢管和扣件，具体租用规格、数量以发货单为准；租赁期限自2012年8月15日起至2013年2月15日止；租金起算不少于180天，不足180天按照180天计算租金；到期后应全部归还租赁物或按约定价格赔偿；出租方如工程需要延长租期，应在本合同期满前20日重新续订合同；钢管租金每米每天0.011元、扣件租金每只每天0.007元；出租方采取每两个月支付一次租金的结账方法，如未按时付清租金、出租方将每月加收所欠租金3%的违约金，每月出租方按照承租方确认的通信地址以挂号信邮递结算单，承租方不按照以上约定支付租金，出租方可以终止合同；承租方预交押金2万元，先付款后提货；租赁物归还时，双方检查验收，如有损坏、丢失赔偿标准为钢管每米15元、扣件每只6.5元，扣件保养费每只0.1元、螺丝每套0.7元；钢管不得截断、焊接，截断钢管按每吨1000元计收补偿（截断钢管短于0.95米及焊接和开裂的钢管为报废钢管）；合同另约定了其他权利义务。受友租赁部由其经营者罗受友签订合同，金建南京分公司由其负责人刘国强签订合同并指定收货人为周某某和洪某。
后原告以其依约向被告金建南京分公司供应钢管、扣件、套管，但被告未能依约支付租金为由起诉金建南京分公司和金建公司至本院（案号为（2016）苏0113民初2163号，以下简称2163号案件），并请求法院判令金建南京分公司支付租赁费用314608元和违约金60000元，金建公司承担补充责任。原告在诉状中还称，截止2015年4月3日扣件租金是195261.38元，另被告尚欠扣件6324只没有归还，受友租赁部不在2163号案件中主张返还，之后的租金也不在2163号案件中主张;截止2014年3月11日套筒租金是15860.9元，另被告尚有套筒1834只没有归还，受友租赁部不在2163号案件中主张返还，之后的租金也不在2163号案件中主张。后本院于作出（2016）苏0113民初2163号民事判决，认定如下事实:租赁合同签订后，金建南京分公司租赁受友租赁部钢管共计118498.3米、扣件76010只和套筒3390只;金建南京分公司归还受友租赁部钢管共计119128.3米，多还630米；归还扣件共计69681只，截止2014年4月3日尚有5929只没有归还；归还套筒共计1556只，截止2013年7月15日尚有1834只没有归还；其中金建南京分公司于2012年10月7日租赁受友租赁部钢管6600米和套筒计1796只（套筒每只每天0.02元租金，起租180天，不到180天按180天收取租金，少一只赔偿6.5元）。依据以上事实，本院判决金建南京分公司支付受友租赁部租赁费用202472.21元及违约金，金建公司承担补充清偿责任。
后受友租赁部和金建南京分公司均不服上述判决，提起上诉。南京市中级人民法院于2017年2月3日作出（2016）苏01民终10521号民事判决，认定二审期间，受友租赁部与金建南京分公司、金建公司均未提交新的证据，对一审法院查明的事实亦均无异议，并判决驳回上诉，维持原判。
庭审中，原告陈述因被告严重违约，且原告准备转行，故要求解除原、被告签订的租赁合同。
本院认为：原告与被告金建南京分公司签订的租赁合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，依法成立并生效，双方均应当按照约定履行各自义务。现原告依约向被告金建南京分公司出租了钢管、扣件和套筒，但金建南京分公司截止2014年4月3日尚有5929只扣件没有归还，截止2013年7月15日尚有1834只套筒没有归还，之后也未能再支付相应租金或归还扣件套筒，故被告上述行为已严重违反合同约定，致使原告订立合同目的无法实现，故原告有权解除涉案租赁合同，并要求被告承担支付租金，返还所欠钢管和套筒的违约责任。因此对于原告要求解除涉案租赁合同的诉讼请求，本院依法予以支持。
依照涉案租赁合同及2012年10月7日《租赁发货单》的约定，扣件租金为每只每天0.007元，套筒租金为每只每天0.02元，故被告金建南京分公司欠付原告自2015年4月3日至2017年4月18日的扣件租金30961.2元以及自2015年3月11日起至2017年4月18日的套筒租金41595.12元，上述租金共计72556.32元。因此对于原告要求被告支付扣件和套筒租金72556.32元的诉讼请求，本院依法予以支持。
因涉案租赁合同及2012年10月7日《租赁发货单》约定，“租赁物归还时，双方检查验收，如有损坏、丢失赔偿标准为扣件每只6.5元”、“套筒少一只赔偿6.5元”，故涉案租赁合同解除后，被告金建南京分公司应当归还原告扣件5929只，套筒1834只，如不能返还则应当按照每只6.5元的价格向原告折价赔偿。
被告金建公司作为金建南京分公司的总公司，依法应对金建南京分公司的上述债务承担补充清偿责任。
被告辩称，租赁合同到期后就已经终止了，原告诉请超过诉讼时效。本院认为，虽然租赁合同约定合同期自2012年8月15日至2013年2月15日止，但在约定的合同期限届满后，金建南京分公司仍然继续租用受友租赁部的建筑设备，受友租赁部对此没有提出异议，至受友租赁部起诉时止，建筑设备租赁仍在持续中，故依法应当认定原租赁合同继续有效，受友租赁部的诉请没有超过诉讼时效，因此被告上述答辩意见，缺乏事实和法律依据，本院不予采信。被告还辩称原告已在之前案件中放弃了权利，但原告在2163案件中仅提出对于未归还的扣件和套筒，在该案中不一并主张返还，之后的租金也不在2163案件中主张，原告并未提出对上述权利予以放弃，故被告上述答辩意见，因缺乏事实依据，本院亦不予采信。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第四条、第九十七条、第一百零七条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定,判决如下:
一、解除原告南京受友钢管扣件租赁部与被告江苏金建建设集团有限公司南京分公司于2012年8月25日签订的《南京受友钢管扣件租赁部合同》；
二、被告江苏金建建设集团有限公司南京分公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告南京受友钢管扣件租赁部支付扣件和套筒租金共计72556.32元并返还扣件5929只，套筒1834只，如未能返还扣件、套筒则按照每只6.5元的价格向原告南京受友钢管扣件租赁部折价赔偿；
三、被告江苏金建建设集团有限公司对被告江苏金建建设集团有限公司南京分公司的上述债务承担补充清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2933元，减半收取1466.5元，由被告江苏金建建设集团有限公司南京分公司、江苏金建建设集团有限公司负担（此款原告南京受友钢管扣件租赁部已预交，两被告于本判决发生法律效力之日起十日内一并给付原告）。
如不服本判决,可以在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本,上诉于江苏省南京市中级人民法院。
代理审判员 葛鹤洲
二〇一七年八月二十五日
书 记 员 刘彬彬