湖州市吴兴区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0502民初5958号
原告：厦门固克装饰工程有限公司。住所地：福建省厦门市湖里区泗水道***号****室。
法定代表人：卢长兴，该公司执行董事兼总经理。
委托代理人：卢耿贤，福建开元大同律师事务所律师。
委托代理人：庄梓梁，福建开元大同律师事务所律师。
被告：湖州爱家房地产有限公司。住所地：浙江省湖州市织里镇为民路***号。
法定代表人：李惠珍，该公司总经理。
委托代理人：胡峰，浙江银湖律师事务所律师。
委托代理人：朱昊，浙江银湖律师事务所律师。
原告厦门固克装饰工程有限公司与被告湖州爱家房地产有限公司建设工程施工合同纠纷一案，原告于2017年8月23日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法由审判员戴立新适用简易程序于2017年11月2日公开开庭进行了审理，庭审中，原告向本院提出了司法鉴定，本院予以准许，并于2018年1月23日第二次公开开庭进行了审理。原告厦门固克装饰工程有限公司的委托代理人卢耿贤，被告湖州爱家房地产有限公司的委托代理人胡峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告厦门固克装饰工程有限公司起诉称：原、被告于2014年4月16日和2014年6月24日，签订《湖州“爱家皇家花园”小区二期项目外墙涂料、真石漆工程施工合同》，约定：“被告将湖州'爱家皇家花园'小区二期项目305/310/311号楼以及321#、商业4#、5#、物业1#、2#楼外墙涂料、真石漆工程委托原告施工；工程地点湖州市织里镇浒井港路东、中华路南、爱家路西、长安路北；承包方式为包工包料等；其中305/310/311号楼工程，仿面砖真石漆固定综合单价为78.55元/平方米，暂定量为26901.15平方米，暂定总价为2113085.33元，弹性平涂固定综合单价为28.40元/平方米，暂定量为6975.46平方米，暂定总价为198103.06元，合同暂定总价为2311188元整；其中312#、商业4#、5#、物业1#、2#楼工程，仿面砖真石漆固定综合单价为78.55元/平方米，暂定量为14458.11平方米，暂定总价为1135684.54元，弹性平涂固定综合单价为28.40元/平方米，暂定量为3748.99平方米，暂定总价为297746.05元，弹性拉毛涂料固定综合单价为38.90元/平方米，暂定量为7654.14平方米，暂定总价为297746.05元，合同暂定总价为1539902元整；付款方式，工程进度款按当月完成工程量（不含设计变更和签证的增加部分）的70%支付，在每月25日之前上报当月已完成工程量报告及付款申请，被告在次月10日前按核实的工程量支付进度款，本工程竣工，双方完成本工程的最终结算后七个工作日内，被告向原告累计支付至本工程结算总价的95%，结算总价的5%作为保修金，本工程保修金在保修期满两年且无遗留质量问题后七个工作日，被告一次性支付给原告；原告按合同履约，被告未按合同约定支付相应的合同价款，每逾期一日，被告须向原告支付应付而未付款部分万分之二的违约金；约定被告文函送达地址为湖州市织里镇中华路366号（邮编313000）；”。后原告依约完成上述外墙涂料工程施工并交付给被告验收通过，现保修期二年已经届满。后原告经过二次审核，305/310/311号楼工程款合计为2658286元，312#，商业4#、5#、物业1#、2#楼工程款合计为1881999元，合计工程款为4540285元。被告拒不与原告结算，尚欠工程款1649966.95元逾期未付。故请求判令：1、被告立即支付原告工程款1746845.53元以及利息（以1746845.53元为总额，按约的每日万分之二自起诉之日起计算至还清之日止）；2、本案诉讼费及必要的诉讼费用由被告承担。本案审理过程中，原告变更第一项诉讼请求为：判令被告立即支付原告工程款1649966.95元以及利息(以1649966.95元为总额，按约定的每日万分之二自2017年6月7日起计算至付清之日止）。
被告湖州爱家房地产有限公司答辩称：原告诉请与事实不符。理由如下：对工程的总造价4540285元无异议，但已支付原告工程款3473211.20元，扣除合同约定的总造价5%的保修金即227014.25元，尚应支付原告840059.55元，但该款项已被法院冻结，属无法支付给原告，而不是故意不付，所以不应支付原告相应的利息。另，对保修金，因尚未到支付时间，故不应在本案中支付。另，因原告施工存在工程质量问题，被告保留其向原告主张赔偿的权利。
本院经审理，认定事实如下：2014年4月16日和2014年6月24日，原、被告分别签订了《湖州“爱家皇家花园”小区二期项目外墙涂料、真石漆工程施工合同》二份，双方约定：被告将坐落于湖州市织里镇湖州'爱家皇家花园'小区二期项目305/310/311号楼以及321#、商业4#、5#、物业1#、2#楼外墙涂料、真石漆工程委托原告施工。合同就施工范围、工程量、工程造价，付款方式、工程进度、工程质量、工程验收、工程结算、工程保修、违约责任等方面作了约定。合同签订后，原告按合同约定进行施工，经双方确认，本案工程总造价为4540285元。2017年1月20日，原告向被告交付所施工的工程，经被告验收合格。期间，被告陆续支付给原告工程款2890218.05元。尚余部分工程款原告催讨未果，遂向法院起诉。
另查明，被告于2014年10月17日支付给案外人帅保国97904.15元，分别于2015年9月8日，2015年12月14日由案外人刘顺军确认后支付材料款7000元，123270元，又分别于2016年1月26日，2016年2月5日，2016年8月25日，2016年10月28日支付给案外人刘顺军及班组253810元，40000元，31009元，30000元，以上合计582993.15元。
再查明，经原告申请，本院委托杭州明皓司法鉴定所对被告提供的证据《人工费委托支付书》上原告的公章进行司法鉴定，并于2017年12月8日作出司法鉴定意见书，鉴定意见为：标称日期为“2014年9月29日”的《人工费委托支付书》中“厦门固克装饰工程有限公司”印文与样本1-5中“厦门固克装饰工程有限公司”印文，不是同一枚印章盖印形成。
以上事实，有原告向本院提供的二份合同，被告向本院提供的工程审价审定单、付款凭证、验收记录单、人工费委托支付书、进度款申请书、民事裁定书等证据，并结合原、被告的质证意见及当庭陈述予以认定。
本院认为，本案争议焦点如下：一、被告支付给帅保国、刘顺军等人的费用582993.15元是否属被告支付给原告的工程价款；二、涉案工程总造价5%的保修金227014.25元是否已到支付期限；三、被告是否应承担逾期支付工程价款而产生的利息。对上述争议焦点，本院作如下分析评判：焦点一，首先，对被告支付给帅保国的款项部分，虽然经司法鉴定，对被告提供的《人工费委托支付书》上所盖公章鉴定意见为与原告提供的印文样本“不是同一枚印章盖印形成”，但结合帅保国在原、被告签订的两份合同中代表人的身份及合同中第九条第2条下、第十四条项下约定帅保国的权利外观，已足以让被告产生合理信赖，而让被告对公章的真实性进行实质性审查的义务，对于被告要求过于严苛，不利于维护合同双方的权利义务，故帅保国的行为已构成表见代理，其在已提供《人工费委托支付书》的情况下，被告根据《人工费委托支付书》而支付的款项97904.15元应视为被告支付给原告的工程价款。其次，对被告支付由刘顺军确认后的材料款、刘顺军及班组的款项，被告提供的证据《进度款申请书》明确表明刘顺军及其班组系原告施工工程的施工班组，其为涉案工程的民工工资曾由工程所在地政府调解处理，被告也曾直接向刘顺军及其班组人员支付工资等款项，同时，原告未向本院提供相关证据证明刘顺军及其班组为被告施工与本案无关的工程，也无证据证明该部分款项系原、被告合同以外的工程所产生的相关费用，故也应认定为被告支付给原告的工程价款，综上分析，本案被告已支付工程价款为3473211.20元，尚未支付为1067073.80元（含工程保修金227014.25元）；焦点二，首先,审查本案中的两份合同中第十四条工程保修第1、条明确约定，本工程保修期为伍年。同时，双方又在合同第四条付款方式第1条合同价款的支付第3）条明确约定：结算总价的5%作为保修金，本工程保修金在保修期满两年且无任何遗留质量问题后七个工作日内，被告一次性支付给原告。结合双方合同中关于保修期内若产生质量问题，原告未及时修理，被告有权自行处理并在保修金中扣除相应费用等约定的内容，对保修金的支付应理解为保修期伍年满后两年为宜。其次，涉案的两份合同中第九条第2条下，原告代表为帅保国，结合被告提供的证据《验收记录单》，帅保国作为原告代表签字确认，时间为2016年12月25日，被告于2017年1月20日签名盖章确认工程验收合格，也证明尚未到支付保修金的期限。结合上述两方面情况，本院认为，原告现提出要求被告支付保修金的请求，尚未达到合同约定保修金支付期限，且现有证据无法充分证实其主张的成立，故本院不予采信；焦点三，关于被告是否应承担逾期支付工程价款而产生的利息，本院认为本案中虽然双方约定了违约条款，但本案中被告尚未支付工程款的金额存在在争议，且在双方最终核定确认前被法院冻结，因此，本案中被告未支付原告尚欠的工程款行为，不属被告故意拖欠不付，故不适用本双方合同约定支付逾期付款利息的条款，对该项诉讼请求，本院不予支持。
综上，本院认为，原、被告签订的工程施工合同合法有效，应受法律保护，原告按合同约定工程施工的范围完成工程，并由被告验收合格后，被告理应按合同约定期限将相应的工程价款支付给原告，故对原告要求被告支付未付工程价款的请求，本院予以支持，但具体金额本院核定为840059.55元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百六十九条、第二百七十九条之规定，判决如下：
一、被告湖州爱家房地产有限公司支付原告厦门固克装饰工程有限公司工程价款840059.55元，限于本判决生效之日起十日内付清。
二、驳回原告厦门固克装饰工程有限公司其他诉讼请求。
若被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费减半收取9825元，鉴定费2400元,计诉讼费12225元，由原告厦门固克装饰工程有限公司负担7223元，被告湖州爱家房地产有限公司负担5002元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。
审判员 戴立新
二〇一八年四月三日
书记员 蔡 燕