江苏省常州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）常商终字第192号
上诉人（原审被告）陈华琴。
上诉人（原审被告）吴伟。
上述两上诉人共同委托代理人张鋆，江苏铭天律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）常州市钟楼区金土地农村小额贷款有限公司。住所地常州市钟楼经济开发区玉龙南路*****号。
法定代表人程惠芳，该公司总经理。
委托代理人张华军，江苏日月泰律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）常州市琛骏纺织品有限公司。住所地常州市新北区吕墅街吕北路**号。
法定代表人陈华珍，该公司董事长。
上诉人陈华琴、吴伟因与被上诉人常州市钟楼区金土地农村小额贷款有限公司（以下简称金土地公司）、常州市琛骏纺织品有限公司（以下简称琛骏公司）借款合同纠纷一案，不服江苏省常州市钟楼区人民法院（2014）钟商初字第192号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年4月15日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年7月28日公开开庭进行了审理，上诉人吴伟及陈华琴、吴伟共同委托代理人张鋆、被上诉人金土地公司委托代理人张华军到庭参加诉讼，被上诉人琛骏公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
金土地公司一审诉称：2014年1月22日，金土地公司与琛骏公司签订最高额借款合同，约定金土地公司在2014年1月22日至2016年1月21日期间内，根据琛骏公司的申请向其提供最高不超过231.4万元的借款。同日，陈华琴、吴伟与金土地公司签订最高额抵押担保合同，约定陈华琴、吴伟以其自有的四套房产作为琛骏公司借款的抵押担保。2014年1月23日，金土地公司向琛骏公司发放了130万元贷款，但琛骏公司未按期归还贷款本息，现金土地公司诉至法院，请求判令：1、琛骏公司、陈华琴、吴伟归还借款本金130万元，并承担借款利息、逾期利息、违约金等20万元（并计算至实际还清之日止）;2、琛骏公司、陈华琴、吴伟承担律师费8万元；3、金土地公司对拍卖或变卖陈华琴、吴伟所有的常州市武进区长虹路88号A25幢17、18号房屋，A3幢505号、506号房屋的价款优先受偿；4、诉讼费由琛骏公司、陈华琴、吴伟承担。
陈华琴、吴伟一审辩称：抵押合同的签订并非出于真实意思表示；对于琛骏公司是否收到借款的事实无法确认；他项权证载明的债务履行期限为2014年1月22日至2016年1月21日，因此，我方认为金土地公司现无权主张行使担保物权。
琛骏公司一审未提交书面答辩意见。
原审法院经审理查明：
2014年1月22日，琛骏公司作为借款人与金土地公司作为贷款人签订金土地农贷高借字（2014）第13030001号《最高额借款合同》（以下简称借款合同），借款合同第一条明确，自2014年1月22日至2016年1月21日止，贷款人根据借款人需要、资信状况和担保情况等向借款人提供最高贷款余额不超过人民币231.4万元的贷款，每笔贷款的金额、期限、用途、还款方式以借款凭证为准，该期间为最高额债权的确定期间；本合同项下借款按月结息，付息日为每月第20日，最后一次付息日为借款到期日；本合同项下借款人的任何还款，均按先还息后还本，息随本清的原则偿还；第四条借款人的权利和义务载明，借款人有权按照本合同约定取得和使用贷款、按期归还贷款本金、在每个结息日向贷款人支付利息……借款人应当承担签订、履行本合同以及担保合同中发生的各项费用，包括但不限于律师服务、保险等费用；第五条明确，借款人违约的，不按期归还贷款本金又未获展期的，从逾期之日起借款人按合同约定利率加付50%的利息，贷款人对借款人未按期支付的利息按罚息利率计收复利，复利标准按照人民银行规定执行；因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）及实现债权的其他一切费用，借款人合同规定的义务，贷款人有权停止本合同项下未发放的贷款，提前收回尚未到期的贷款本息；第六条明确，本合同借款担保方式为吴伟、陈华琴提供的房屋作为抵押担保。琛骏公司在借款人处盖章，金土地公司在贷款人处盖章。同日，金土地公司与吴伟、陈华琴签订《最高额抵押合同》（以下简称抵押合同），明确为了确保抵押人所担保的主债权自2014年1月22日至2016年1月21日期间在231.4万元的最高余额内，债务人琛骏公司与金土地公司签订的借款合同切实履行，抵押人愿意为债务人依借款合同与抵押权人形成的债务提供抵押担保；抵押合同第二条明确，本抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用；第三条明确，抵押人同意以下财产（即湖塘镇长虹路88号A3幢505号、506号、湖塘镇长虹路88号A25幢17号、18号四套房产）作为抵押物；第九条明确，债务人和抵押人违反主合同或本合同项下义务，抵押权人有权宣布合同所担保债务全部提前到期并依法行使抵押权；主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法依抵押物折价，或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，上述期限届满包括抵押权人依照国家法律、法规规定或主合同约定宣布主合同项下债务提前到期的情形；第十一条明确，本合同项下产生的有关费用支出（包括但不限于公证费、诉讼费用）由借款人承担；第十七条明确，由于债权本金而产生的利息、复利、逾期利息、违约金、赔偿金及实现债权的费用而超出本合同约定的最高限额的部分，仍有抵押人承担连带担保责任。2014年1月23日，金土地公司、吴伟、陈华琴就上述抵押物办理了抵押登记手续（其中湖塘镇长虹路88号A3幢505号担保的债权数额为222000元、湖塘镇长虹路88号A3幢506号担保的债权数额为222000元、湖塘镇长虹路88号A25幢17号担保的债权数额为935000元、湖塘镇长虹路88号A25幢18号担保的债权数额为935000元）。同日，金土地公司根据琛骏公司的申请向其发放了130万元贷款，《借款借据》上载明的月利率为20‰，到期日期为2014年7月22日，还款方式为一次性还款。因琛骏公司未按期还款，金土地公司遂诉至该院，要求判如所请。
金土地公司因该案诉讼支出律师费80000元；在一审审理中，琛骏公司归还了借款50000元。
一审庭审中，金土地公司对第一项诉讼请求调整为：琛骏公司归还借款本金130万元，并支付借款利息（借款期限内即自2014年1月23日至2014年7月22日按照年利率24%计算利息，自2014年7月23日起按照同期人民银行贷款基准利率的四倍计算利息至清偿之日止）。
原审法院认为，依法成立的借款合同具有法律效力。该案中金土地公司与吴伟、陈华琴、琛骏公司订立借款合同、抵押合同均依法成立，对当事人具有法律拘束力。琛骏公司向金土地公司借款130万元，应当按照约定的期限归还借款，未按期归还的，应承担相应逾期还款的违约责任。金土地公司要求琛骏公司归还130万元本金及利息（自2014年1月23日至2014年7月22日按照年利率24%计算利息，自2014年7月23日起按照同期人民银行贷款基准利率的四倍计算利息至清偿之日止）的诉讼请求，符合法律规定，该院依法予以支持。借款合同约定，琛骏公司未按期还款的，金土地公司因此而支出的律师费应由借款人承担，故金土地公司要求琛骏公司支付律师费80000元内的诉讼请求，符合法律规定，该院依法予以支持。吴伟、陈华琴承诺以其所有的四套房产（即湖塘镇长虹路88号A3幢505号、506号、湖塘镇长虹路88号A25幢17号、18号四套房产）对琛骏公司的借款承担抵押担保责任，并办理抵押登记手续，应承担相应的抵押担保责任；对超出最高限额部分，仍应承担连带担保责任。金土地公司自认琛骏公司已归还借款50000元，故琛骏公司应就未归还部分继续归还。陈华琴、吴伟对未归还部分承担相应的抵押担保责任。陈华琴、吴伟提出的抗辩意见，缺乏法律和事实依据，该院不予采信。金土地公司之诉，符合法律规定，该院依法予以支持。琛骏公司经该院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为放弃抗辩的权利，因此引起的法律后果由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款、第九十二条、第一百三十四条第一款、第一百四十四条之规定，遂判决：一、琛骏公司于判决生效之日起十日内归还金土地公司借款本金130万元，并支付借款利息（自2014年1月23日起至2014年7月22日止按照年利率24%计算利息，自2014年7月23日起按照同期人民银行贷款基准利率的四倍计算利息至清偿之日止；应扣除琛骏公司已支付的50000元）。二、琛骏公司于判决生效之日起十日内向金土地公司支付律师费80000元。三、若琛骏公司未在上述期限内履行判决第一、二项载明的付款义务，金土地公司有权以抵押物湖塘镇长虹路88号A3幢505号、湖塘镇长虹路88号A3幢506号、湖塘镇长虹路88号A25幢17号、湖塘镇长虹路88号A25幢18号四套房产以折价、拍卖或变卖后的所得价款优先受偿；其中抵押物湖塘镇长虹路88号A3幢505号、506号优先受偿的范围分别为222000元，湖塘镇长虹路88号A25幢17号、18号房屋的优先受偿范围分别为935000元。陈华琴、吴伟承担担保责任后，有权向琛骏公司追偿。案件受理费19020元，财产保全费5000元，公告费800元，合计24820元（金土地公司已预交），由琛骏公司负担，并于判决生效之日起十日内直接交付金土地公司；若琛骏公司未在上述期限内履行给付义务，金土地公司有权以抵押物湖塘镇长虹路88号A3幢505号、湖塘镇长虹路88号A3幢506号、湖塘镇长虹路88号A25幢17号、湖塘镇长虹路88号A25幢18号四套房产在231.4万元范围内以折价、拍卖或变卖后的所得价款优先受偿。
上诉人陈华琴、吴伟不服原审判决，向本院提起上诉称：一、本案金土地公司与琛骏公司之间存在恶意串通，采取欺诈手段，使陈华琴、吴伟在违背真实意思情况下提供担保订立《最高额抵押合同》，并骗取陈华琴、吴伟办理抵押权登记，因此，陈华琴、吴伟认为不需要对琛骏公司的该笔借款承担担保责任。2014年1月22日，金土地公司与琛骏公司签订本案所涉《最高额借款合同》后，琛骏公司股东王华良向吴伟、陈华琴提出其所经营的琛骏公司因业务扩展所需向中国工商银行办理贷款，需要以吴伟、陈华琴的房屋作为抵押担保。在征得吴伟、陈华琴同意后，王华良又直接要求吴伟、陈华琴到常州市武进区房产登记服务中心办理本案所涉房屋抵押登记手续。2014年1月22日下午，吴伟、陈华琴在到达武进区房产登记中心时，见到了琛骏公司的王华良和随行的一名男青年后，王华良还主动向吴伟、陈华琴介绍了该名男青年，称其系银行信贷工作人员。该男青年将早已准备好的《最高额抵押合同》拿出来给吴伟、陈华琴签字时，当时该份合同上并没有抵押人的盖章，吴伟询问该男青年身份时，该男青年仍然称其是工行工作人员。据此，吴伟、陈华琴认为金土地公司与琛骏公司之间存在恶意串通，采取欺诈手段，使陈华琴、吴伟在违背真实意思情况下提供担保，订立《最高额抵押合同》，并骗取陈华琴、吴伟办理抵押权登记。二、本案金土地公司在一审中并未提供证据证明其已经向琛骏公司交付了本案所涉款项，故请求二审法院驳回金土地公司的诉讼请求。三、本案金土地公司在一审中并未对其所主张的律师费实际交付情况予以证明，故请求二审法院驳回金土地公司的该项诉请。综上，一审认定事实不清、适用法律错误，请求撤销一审判决，依法改判；一、二审诉讼费用由被上诉人金土地公司、琛骏公司承担。
被上诉人金土地公司二审答辩称：一审法院查明事实清楚、适用法律正确，请求二审法院驳回陈华琴、吴伟的上诉。1、本案的最高额抵押合同及借款合同是借款人、贷款人各方之间真实意思表示，最高额抵押合同是真实有效的，陈华琴、吴伟协助借款人以及金土地公司办理了抵押权登记，陈华琴、吴伟不存在不知情的情形，也不存在借款人、贷款人之间恶意串通，所以该笔借款的发生是事实存在而且是各方真实意思表示。2、金土地公司在一审中已经提交了本案所涉及的贷款款项交付凭证，通过银行转账130万元。3、对于律师费，借款合同、最高额抵押合同中都有明确的约定。
被上诉人琛骏公司未出庭应诉，亦未提交书面答辩状。
二审中，各方当事人均未提交新的证据。
本院经审理，对原审查明的案件事实予以确认。
另查明：原审判决本院认为部分“52000元”系笔误，应为50000元。
本案二审的争议焦点：1、能否认定金土地公司与琛骏公司存在合谋欺诈陈华琴、吴伟提供抵押担保；2、金土地公司是否向琛骏公司出借了案涉借款；3、陈华琴、吴伟是否应当承担律师费。
本院认为，关于争议焦点1，金土地公司与琛骏公司签订的《最高额借款合同》、金土地公司与陈华琴、吴伟签订的《最高额抵押合同》均系各方当事人真实意思表示，合法有效，各方当事人均应按合同约定履行义务，行使权利。陈华琴、吴伟辩称金土地公司、琛骏公司之间存在合谋欺诈，其并未提供任何证据予以证明，且本案中系陈华琴、吴伟两人亲自赴房产登记中心办理了房产抵押登记手续，故对陈华琴、吴伟的该意见，本院不予采信。因此，无法认定金土地公司与琛骏公司存在合谋欺诈陈华琴、吴伟提供抵押担保。关于争议焦点2，金土地公司在一审、二审均提供了案涉借款的银行转账凭证，虽然陈华琴、吴伟对该证据真实性不予认可，但是陈华琴、吴伟亦未提供任何相反证据予以佐证，结合本案借款合同、担保合同及转账凭证对应性，金土地公司向琛骏公司出借了案涉借款，本院对此予以确认。关于争议焦点3、案涉8万元律师费在一审中已有代理合同及相应增值税发票予以证实，该费用系金土地公司为实现债权所支付的必要费用，且该费用不超过江苏省律师收费规定的标准，故依据合同约定，该实现债权的费用应由琛骏公司负担，陈华琴、吴伟对此承担连带保证责任。因此，对陈华琴、吴伟认为由于金土地公司未提供律师费实际交付凭证，法院应驳回该项诉请的上诉意见，本院不予采纳。
综上，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，判决并无不当，应予维持，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判决。
二审案件受理费19020元，由上诉人陈华琴、吴伟负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 施 义
审 判 员 赵德升
代理审判员 邹玉星
二〇一五年九月十一日
书 记 员 徐 贝