福建省南平市延平区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）延民初字第4859号原告中国建设银行股份有限公司南平分行。负责人陈建明，行长。委托代理人曹菀婷，女，系中国建设银行股份有限公司南平分行职员。委托代理人黄红，女，系中国建设银行股份有限公司南平分行职员。被告福建省佳兴竹业有限公司。法定代表人朱有兴，董事长。被告朱有兴，男，1966年10月1日出生，汉族。被告张福妹，女，1964年10月9日出生，汉族。被告张萍，女，1968年12月11日出生，汉族。被告魏昌辉，男，1967年7月14日出生，汉族。被告陈霄，女，1989年9月3日出生，汉族。委托代理人何炜，福建武夷律师事务所律师。被告程心津，男，1957年12月8日出生，汉族。被告张小凤，女，1961年6月25日出生，汉族。原告中国建设银行股份有限公司南平分行（以�简称建行南平分行）与被告福建省佳兴竹业有限公司（以下简称佳兴公司）、朱有兴、张福妹、张萍、魏昌辉、陈霄、程心津、张小凤金融借款合同纠纷一案，本院受理后，根据原告的申请，于2014年12月11日对被告名下的财产依法采取财产保全措施，之后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人曹菀婷、黄红，被告佳兴公司的法定代表人朱有兴、朱有兴、张福妹，被告陈霄的委托代理人何炜到庭参加了诉讼，被告张萍、魏昌辉、程心津、张小凤经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告建行南平分行诉称，被告佳兴公司于2013年9月23日与原告建行南平分行签订编号为2013年建平营流贷字26号的《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：被告佳兴公司向原告借款380万元，期限为12个月（即从2013年9月26日至2014年9月26日），年利率为基�利率上浮22%，即年利率为7.32%，采用按月结息、到期还本还款法偿还借款，结息日固定为每月的第20日。抵押人陈霄自愿以其所有的位于南平市八一路338号汇丰大厦02室、03室住宅及裙楼-1层3号、B1号至B5号车位及其项下土地使用权、南平市滨江中路495号玉滨商场3层341号的商业用房及其项下土地使用权为上述债务提供抵押担保，于2013年9月23日签订了编号为2013年建平营流贷抵字26-1号的《抵押合同》（自然人版），并依法办妥了相关抵押登记手续。抵押人程心津、张小凤自愿以其所有的位于南平市剑津路2号香樟名苑1幢1层106室的房产及其项下土地使用权为上述债务提供抵押担保，于2013年9月23日签订了编号为2013年建平营流贷抵字26-2号的《抵押合同》（自然人版），并依法办妥了相关抵押登记手续。2013年9月23日被告朱有兴、张福妹与原告签订编号为2013年建平营流贷自保字26－1号的《自然人保证合同》，为上述债务提供保证担保。同日，被告张萍、魏昌辉与原告签订编号为2013年建平营流贷自保字26-2号的《自然人保证合同》，为上述债务提供保证担保。2013年9月26日原告依约向被告佳兴公司发放了流动资金贷款380万元整，期限为12个月，执行利率均为年利率7.32%。目前，该笔贷款已到期，被告佳兴公司未按合同约定偿还原告贷款本息。截止2014年10月11日，被告尚欠原告借款本金380万元、利息21204.3元（利息暂计至2014年10月11日）。综上所述，被告佳兴公司作为借款人，出现了违约的情形，严重影响了原告的借贷资金正常运转，现请求法院判令：1、被告佳兴公司立即偿还所欠原告建行南平分行借款本金380万元，利息42157.95元（利息暂计至2014年10月29日，2014年10月30日起至全部款项实际还清之日的利息按借款合同约定计算）；2、原告建行南平�行对被告陈霄所有的位于南平市八一路388号汇丰大厦02室、03室住宅及裙楼-1层3号、B1号至B5号车位（南房权证字第××号、南房权证字第××号、南房权证字第xxx**号、南房权证字第××号、南房权证字第xxx**号、南房权证字第××号、南房权证字第xxxx**号、南房权证字第××号）及其项下土地使用权（南国用2011第03144号、南国用2011第03143号、南国用2011第03145号、南国用2010第04671号、南国用2010第04672号、南国用2010第04673号、南国用2010第04670号、南国用2010第04669号）、被告陈霄所有的位于南平市滨江中路495号玉滨商场3层341号的商业用房（南房权证字第××号）及其项下土地使用权（南国用2011第06173号）、被告程心津和张小凤所有的位于南平市剑津路2号香樟名苑1幢1层106室的房产（南房权证字第xxxxx-1、-2号）及其项下土地使用权（南国用2012第xxxx号）拍卖、变卖、折价所得价款在抵押范围内优先受偿；3、被告朱有兴、张福妹、张萍、魏昌辉对上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用、公告费、鉴定费等相关费用由上述被告承担。被告佳兴公司、朱有兴、张福妹辩称，对借款事实及金额无异议，因为现在有困难，同意变卖抵押物来偿还，不足部分再想办法。被告陈霄辩称，借款是事实，其是物的担保人，同意以其名下的担保物变卖后偿还。被告张萍、魏昌辉、程心津、张小凤既未作出答辩，也未参加本院庭审。原告向本院提供了以下证据证明其主张：证据一、《人民币流动资金贷款合同》，拟证明相关借款合同、担保合同合法、有效；证据二、编号为2013年建平营流贷抵字26-1号及2013年建平营流贷抵字26-2号《抵押合同（自然人版）》，拟证明被告陈霄、程心津、张小凤自愿以其自有的房产为被告佳兴公司的债务提供抵押担保；证据三、�屋他项权证（房他证南字第xxxx**、xxxxx号），拟证明依法办妥了相关抵押登记手续；证据四、《自然人保证合同》，拟证明被告张萍、魏昌辉自愿为被告佳兴公司的债务提供连带责任保证；证据五、公证的授权委托书，拟证明被告陈霄授权程国英签署抵押合同；证据六、中国建设银行贷款转存凭证，拟证明原告按约履行了发放贷款的义务；证据七、中国建设银行福建省分行放款帐卡明细表、贷款偿还查询单，拟证明截止2014年10月11日，被告佳兴公司尚欠原告贷款本金380万元、利息42157.95元。被告佳兴公司、朱有兴、张福妹质证认为，无异议。被告陈霄质证认为，证据一至七真实性、合法性、关联性均无异议。本院认为，因被告张萍、魏昌辉、程心津、张小凤未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。证据一至七，因被告佳兴公司、朱�兴、张福妹、陈霄均对其真实性、合法性、关联性无异议，本院予以采信。被告佳兴公司、朱有兴、张福妹、张萍、魏昌辉、陈霄、程心津、张小凤未向本院提交证据。经审理查明，2013年9月23日，原告与被告佳兴公司签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2013年建平营流贷字26号），合同主要载明：借款人（甲方），佳兴公司，贷款人（乙方），建行南平分行，甲方向乙方借款380万元，甲方应将借款用于日常生产经营周转。本合同约定借款期限为壹拾贰个月，即从2013年9月26日起至2014年9月26日。本合同项下的借款期限起始日与贷款转存凭证（借款借据，下同）不一致时，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准，本条第一款约定的借款到期日作相应调整。贷款转存凭证是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同项下的贷款利率为年利率，利率为固定利率，即起息日基准利率上浮22%，在借款期限内，该利率保持不变。本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。本合同项下贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日；首次付息日为贷款发放后的第一个结息日。最后一次还款时，利随本清。本金于贷款到期日一次性还清。借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。借款逾期是指甲方未按期清偿或超过本合同约定的分次还本计划期限归还借款的行为。借款到期前，对甲方未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。因甲方违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于因甲方违约导致乙方实际发生的诉讼费、仲�费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用），应由甲方承担。同日，原告与被告陈霄签订了《抵押合同》（合同编号：2013年建平营流贷抵字26-1号），抵押人（甲方）：陈霄，抵押权人（乙方）：建行南平分行，合同主要载明：为确保佳兴公司与乙方签订的编号为2013年建平营流贷字26号的《人民币流动资金贷款合同》（以下称“主合同”）的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为债务人与乙方依主合同所形成的债务提供抵押担保。根据有关法律法规和规章，甲乙双方经协商一致，订立本合同，以便共同遵守。本合同的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒�承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。后双方于2013年9月25日在南平市房地产交易登记服务中心就以下房产进行抵押登记：被告陈霄所有的位于南平市八一路388号汇丰大厦02室、03室及裙楼-1层3号的房屋、B1号至B5号的车位、南平市滨江中路495号玉滨商场3层341号的房屋（房屋所有权证号：南房权证字第××号、南房权证字第××号、南房权证字第xxx**号、南房权证字第××号、南房权证字第xxx**号、南房权证字第××号、南房权证字第xxxx**号、南房权证字第××号、南房权证字第××号），他项权证号为房他证南字第xxx**号，抵押物担保债权数额为186万元。2013年9月23日，原告还与被告程心津、张小凤签订了《抵押合同》（合同编号：2013年建平营流贷抵字26-2号），抵押人（甲方）：程心津、张小凤，抵押权人（乙方）：建行南平分行，合同主要载明：为确保佳兴公司与乙方签订的编号为2013年建平营流贷字26号的《人民币流动资金贷款合同》（以下称“主合同”）的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为债务人与乙方依主合同所形成的债务提供抵押担保。根据有关法律法规和规章，甲乙双方经协商一致，订立本合同，以便共同遵守。本合同的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证�、送达费、公告费、律师费等）。后双方于2013年9月25日在南平市房地产交易登记服务中心就以下房产进行抵押登记：被告程心津和张小凤共同所有的位于南平市剑津路2号香樟名苑1幢1层106室的房屋（房屋所有权证号：南房权证字第xxxxx-1、-2号），他项权证号为房他证南字第xxxx**号，抵押物担保债权数额为101万元。2013年9月23日，原告与被告朱有兴、张福妹签订了《自然人保证合同》（合同编号：2013年建平营流贷自保字26-1号），合同主要载明：保证人（甲方），朱有兴、张福妹，债权人（乙方），建行南平分行，甲方在本合同项下提供的保证为连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关�行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。甲方同意债务展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止。若乙方根据主合同约定，宣布债务提前到期的，保证期间至乙方宣布的债务提前到期日后两年止。如果主合同项下的债务分期履行，则对每期债务而言，保证期间均至最后一期债务履行期限届满之日后两年止。同日，原告与被告张萍、魏昌辉签订了《自然人保证合同》（合同编号：2013年建平营流贷自保字26-2号），合同主要载明：保证人（甲方），张萍、魏昌辉，债权人（乙方），建行南平分行，甲方在本合同项下提供的保证为�带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。甲方同意债务展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止。若乙方根据主合同约定，宣布债务提前到期的，保证期间至乙方宣布的债务提前到期日后两年止。如果主合同项下的债务分期履行，则对每期债务而言，保证期间均至最后一期债务履行期限届满之日后两年�。合同签订后，2013年9月26日原告依据被告佳兴公司申请，向其发放贷款380万元，借款期限届满后，被告佳兴公司未依约偿还借款本息，截至2014年10月29日欠原告借款本金380万元及利息42157.95元。庭审过程中，原告将诉讼请求明确为：1、被告佳兴公司立即偿还所欠原告建行南平分行借款本金380万元及利息（截止2014年10月29日利息为42157.95元，2014年10月30日起至全部款项实际还清之日的利息按借款合同约定计算）；2、原告有权对被告陈霄所有的位于南平市八一路388号汇丰大厦02室、03室及裙楼-1层3号的房屋、B1号至B5号的车位、南平市滨江中路495号玉滨商场3层341号的房屋（房屋所有权证号：南房权证字第××号、南房权证字第××号、南房权证字第xxx**号、南房权证字第××号、南房权证字第xxx**号、南房权证字第××号、南房权证字第xxxx**号、南房权证字第××号、南房权证字第××号）及被告程心津和张小凤共同所有的位于南平市剑津路2号香樟名苑1幢1层106室的房屋（房屋所有权证号：南房权证字第xxxxx-1、-2号）依法处置后在上述欠款范围内享有优先受偿权；3、被告朱有兴、张福妹、张萍、魏昌辉对上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用、公告费、鉴定费等相关费用由上述被告承担。本院认为，原告与被告佳兴公司、朱有兴、张福妹、张萍、魏昌辉、陈霄、程心津、张小凤签订的《人民币流动资金贷款合同》、《抵押合同》、《自然人保证合同》系当事人真实意思表示，上述合同未违反国家法律、法规的禁止性规定，合法有效，双方形成金融借款、担保合同法律关系。原、被告均应依约履行合同。关于原告要求被告佳兴公司偿还借款本息的诉讼请求，本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定：“借款人应当�照约定的期限支付利息……。”第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。……。”第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”本案根据借款合同的约定，还款方式为本金于贷款到期日一次性还清，按月结息，借款期限届满后，被告佳兴公司未依约还款，其行为构成违约，故原告的该项诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。关于原告要求对抵押的房产依法处置后的所得款项在上述欠款范围内享有优先受偿权的诉讼请求，本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；……”；第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一�至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”；第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”。本案中相关房产已办理了抵押登记手续，因此原告的抵押权依法于当日发生效力，但各个抵押物分别约定了担保债权数额，故原告仅有权对抵押物依法处置后在约定的担保债权数额内享有优先受偿权，对原告此项诉请的其他部分，本院不予支持。另根据《中华人民共和国担保法》第五十七条规定：“为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿”，故被告陈霄、程心津、张小凤在其担保范围内向原告承担保证责任后，有权向被告佳兴公司追偿。关于原告要求被告朱有兴、张福妹、张萍、魏昌辉对被告佳兴公司上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院认为，根据原告与被告朱有兴、张福妹、张萍、魏昌辉签订的《自然人保证合同》约定：保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。本合同保证方式为连带责任保证。故原告的该项诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告张萍、魏昌辉、程心津、张小凤经本院合法传唤，无正�理由拒不到庭，本院依法对其缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第五十七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告福建省佳兴竹业有限公司应于本判决生效之日起十日内一次性共同支付原告中国建设银行股份有限公司南平分行借款本金380万元及利息（截至2014年10月29日的利息为42157.95元，之后的利息按照合同约定的利率标准计算至全部款项实际还清之日止）；二、原告中国建设银行股份有限公司南平分行对被告陈霄提供的抵押�（座落于南平市八一路388号汇丰大厦02室、03室及裙楼-1层3号的房屋，B1号至B5号的车位，南平市滨江中路495号玉滨商场3层341号的房屋【所有权证号：南房权证字第xxxx**号、南房权证字第xxxxx**号、南房权证字第xxx**号、南房权证字第xxxxxx**号、南房权证字第xxx**号、南房权证字第xxx**号、南房权证字第xxxx**号、南房权证字第xxxxx**号、南房权证字第xxxxx**号】）依法处置后的所得价款在186万元范围内享有优先受偿权；对被告程心津、张小凤提供的抵押物（座落于南平市剑津路2号香樟名苑1幢1层106室的房屋【房屋所有权证号：南房权证字第xxxxx-1、-2号】）依法处置后的所得价款在101万元范围内享有优先受偿权；三、被告陈霄、程心津、张小凤在承担本判决第二项抵押担保责任后，有权向被告福建省佳兴竹业有限公司追偿；四、被告朱有兴、张福妹、张萍、魏昌辉对上述债务承担连带清偿责任；五、被告朱有兴、张福妹、张萍、魏昌辉承担连带清偿责任后，有权向被告福建省佳兴竹业有限公司追偿；六、驳回原告中国建设银行股份有限公司南平分行的其他诉讼请求。若被告福建省佳兴竹业有限公司、朱有兴、张福妹、张萍、魏昌辉、陈霄、程心津、张小凤未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。案件受理费37537元，诉讼保全申请费5000元，合计42537元，由被告福建省佳兴竹业有限公司、朱有兴、张福妹、张萍、魏昌辉、陈霄、程心津、张小凤共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。审判长叶超�民陪审员施普英人民陪审员危义铭二〇一五年六月四日书记员林琼本案依据的主要法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押�，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十�条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。执行申请提示《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条第一款发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。