内蒙古准格尔旗人民法院
民 事 判 决 书
（2018）内0622民初61号
原告：准格尔煤田农村信用合作联社，住所地内蒙古准格尔旗薛家湾镇南外环南侧11号楼,统一社会信用代码×××。
法定代表人：臧毛雄，系该社理事长。
委托代理人：吴龙，系准格尔煤田农村信用合作联社职工。
被告：白汝香，女，1969年12月24日出生，汉族，现住内蒙古鄂尔多斯市，公民身份号码：×××。
被告：刘伟（系被告白汝香妻子），男，1971年7月27日出生，汉族，公民身份号码×××。
被告：白汝昊，男，1979年3月2日出生，汉族，现住内蒙古鄂尔多斯市，公民身份号码：×××。
被告：董春艳，女，1977年6月24日出生，汉族，现住内蒙古锡林郭勒盟二连浩特市，公民身份号码×××。
被告：刘永平，男，1972年7月14日出生，汉族，现住内蒙古鄂尔多斯市，公民身份号码×××。
被告：刘忠，男，1972年4月21日，汉族，现住内蒙古鄂尔多斯市，公民身份号码×××。
被告：郝志忠，男，1968年2月7日出生，汉族，现住内蒙古鄂尔多斯市，公民身份号码：×××。
原告准格尔煤田农村信用合作联社（以下简称准煤联社）与被告白汝香、刘伟、白汝昊、董春艳、刘忠、刘永平、郝志忠金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月4日立案受理，依法适用简易程序于2018年3月20日公开开庭进行了审理。原告准煤联社的委托代理人吴龙、被告郝志忠、白汝香到庭参加诉讼，被告刘伟、白汝昊、董春艳、刘忠、刘永平经合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告准煤联社向本院提出诉讼请求：1、请求被告白汝香、刘伟偿还原告准煤联社借款本金820000元及给付之日止的利息；2、请求被告白汝昊、董春艳承担抵押担保责任；3、请求判令被告刘忠、刘永平、郝志忠承担连带保证责任；4、本案的诉讼费用等实现债权的一切费用由众被告承担。事实及理由：被告白汝香于2014年9月1日以烟酒批发为由向原告准煤联社借款820000元，到期日期2015年8月22日，月利率为9.5‰，双方签订了《个人借款合同》；以被告白汝昊、董春艳所有的位于内蒙古自治区准格尔旗薛家湾镇南山片区外环线北侧，纬三路XXX室住宅（房屋所有权证号：XXXXXXX号，建筑面积95.25㎡）作抵押担保，双方签订《抵押合同》，同时原告准煤联社与被告刘忠、刘永平、郝志忠签订《保证合同》，约定其对该笔贷款承担连带保证责任。借款到期后，经原告准煤联社多次催要，借款人、抵押人及保证人均怠于偿还借款本息，截止2017年11月14日结欠本金820000元及相应的利息（从借款之日至2014年9月7日应结算利息为1558元，实结利息为1320元，差额238元，差额部分原告准煤联社予以放弃，即结至2014年9月7日，欠息从2014年9月8日按本金820000元，月利率9.5‰计算至2015年8月22日，从2015年8月23日按照本金820000元，月利率14.25‰起算至给付之日止）。为了维护原告准煤联社的合法权益，特向法院提起诉讼，请求判如所请。
被告白汝香辩称，认可借款事实，只是无能力偿还。
被告郝志忠辩称，认可担保的事实。
被告刘伟、白汝昊、董春艳、刘忠、刘永平未到庭参加诉讼亦未提交书面答辩状。
原告准煤联社围绕诉讼请求依法提交了以下证据:《个人借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、抵押物清单、借款借据、交易流水、贷款催收通知书、结婚证复印件、当事人身份证复印件及户口复印件、房产证复印件、他项权证书，以上证据拟证明借款的事实、抵押的事实、保证的事实及违约情况，被告白汝香、郝志忠对以上证据予以认可，本院对于原告准煤联社递交的证据予以确认并在卷作证。
被告刘伟、白汝昊、董春艳、刘忠、刘永平未到庭参加诉讼亦在法定期限内未提交证据。
根据当事人陈述和经庭审确认的证据，本院认定事实如下：被告白汝香于2014年9月1日以烟酒批发为由向原告准煤联社借款820000元，到期日期2015年8月22日，月利率为9.5‰，逾期贷款的罚息利率在本合同约定的借款利率基础上加收50%执行，双方签订了《个人借款合同》；原告准煤联社与被告白汝昊、董春艳2014年8月22日签订了《抵押合同》，以被告白汝昊、董春艳所有的位于内蒙古自治区准格尔旗薛家湾镇南山片区外环线北侧，纬三路东侧XXX室房屋（房屋所有权证号：XXXXXXX号，建筑面积95.25㎡）作抵押担保，并办理了他项权证书，同日原告准煤联社与被告刘忠、刘永平、郝志忠签订《保证合同》，约定其对该笔贷款承担连带保证责任。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年，借款到期后，经原告准煤联社多次催要，被告白汝香偿还了借款利息1558元，剩余借款本息未偿还，截止2017年11月14日结欠本金820000元及相应的利息（欠息从2014年9月8日按本金820000元，月利率9.5‰计算至2015年8月22日，从2015年8月23日按照本金820000元，月利率14.25‰起算至给付之日止）。被告白汝香、刘伟系夫妻关系；被告白汝昊、董春艳系夫妻关系。
另查明，原告准煤联社于2016年4月10日向被告白汝香、刘伟下达《催收通知书》；2016年8月9日原告准煤联社向被告白汝香下达了《贷款催收通知书》；2017年3月13日原告准煤联社与被告白汝香、白汝昊、刘忠、刘永平、郝志忠签订了《贷款催收通知书》、2017年3月13日原告准煤联社与被告刘永平、刘忠、郝志忠签订了《履行保证责任通知书》；2017年3月13日原告准煤联社与被告白汝昊签订了《履行抵押保证责任通知书》。
本院认为，原告准煤联社与被告白汝香签订的《个人借款合同》系双方真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，是有效合同。原告准煤联社已经依约向被告白汝香发放借款820000元。借款利率为月利率9.5‰，逾期贷款罚息利率按合同利率加收50%（即月利率14.25‰），借款人白汝香偿还利息1320元，剩余本利未偿还，故原告准煤联社请求被告白汝香承担给付责任的请求本院予以支持。被告刘伟系被告白汝香的丈夫，该笔债务发生在夫妻关系存续期间，虽然被告刘伟在借款合同中没有签字，但是在后续的催收中签字予以认可，视为事后追认行为，故原告准煤联社请求被告刘伟共同承担清偿责任的请求本院予以支持。
原告准煤联社与被告白汝昊、董春艳签订的《抵押担保合同》系双方真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，是有效合同。被告白汝昊、董春艳所有的位于内蒙古自治区准格尔旗薛家湾镇南山片区外环线北侧，纬三路东侧XXX室房屋（房屋所有权证号：XXXXXXX号，建筑面积95.25㎡）作抵押担保，双方签订《抵押合同》并办理抵押登记，其抵押人白汝昊、董春艳作为财产所有人签字同意，抵押权成立，根据合同约定，抵押担保的范围包含本金、利息（包括复利和罚息）、实现债权的费用等，故原告准煤联社对该房屋折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权。
被告准煤联社与被告刘忠、郝志忠、刘永平于2014年8月22日签订了《保证合同》，约定保证方式为连带责任保证，保证期限为”保证期限为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年”原告准煤联社于2017年3月13日向被告刘忠、郝志忠、刘永平进行催收，被告刘忠、郝志忠、刘永平在催收单上签字予以认可，催收单上明确写明”担保人继续未此笔贷款的本金、利息承担连带责任保证，直至此笔贷款本金及利息还清时为止”且被告郝志忠对于担保的事实予以认可，故原告准煤联社请求被告刘忠、郝志平、刘永平承担担保责任的请求本院予以支持。
被告刘伟、白汝昊、董春艳、刘忠、刘永平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提供反驳原告准煤联社主张的证据，应视为其放弃了举证、质证的权利，并承担不利的法律后果。
依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，第三十三条第一款、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告白汝香、刘伟于本判决生效后十日内给付原告准格尔煤田农村信用合作联社借款本金820000元及相应的利息（利息计算方式：从2014年9月8日按本金820000元，月利率9.5‰计算至2015年8月22日，从2015年8月23日按照本金820000元，月利率14.25‰起算至给付之日止）；
二、如被告刘伟、白汝香不能按照上述规定履行还款义务，原告准格尔煤田农村信用合作联社有权对被告白汝昊、董春艳所有的位于内蒙古自治区准格尔旗薛家湾镇南山片区外环线北侧，纬三路东侧XXX房屋（房屋所有权证号：XXXXXXX号，建筑面积95.25㎡）进行折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权。
三、被告刘忠、刘永平、郝志忠对上述给付义务承担连带清偿责任；被告刘忠、刘永平、郝志忠对上述给付义务承担连带清偿责任后，有权向被告白汝香、刘伟追偿。
案件受理费12000元（原告已预交6000元），减半收取，由被告白汝香、刘伟、白汝昊、董春艳、刘忠、刘永平、郝志忠负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。
审判员 甄文燕
二〇一八年三月三十日
书记员 张 伟
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向借款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；借款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》
第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。