江西省上饶市信州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣1102民初1390号
原告：刘某1，女，1949年8月17日出生，汉族，江西省上饶市信州区人，住江西省上饶市信州区，
原告：刘某2，女，1953年10月25日出生，汉族，山东省潍坊市坊子区人，住山东省潍坊市坊子区，
原告：刘某3，女，1955年10月25日出生，汉族，江西省上饶市信州区人，住江西省上饶市信州区，
上述三原告委托代理人：李康龙，江西洪胜律师事务所律师，特别授权。
被告：刘某4，女，1959年4月1日出生，汉族，江西省上饶市信州区人，住江西省上饶市信州区，
被告：刘某5，女，1951年12月3日出生，汉族，江西省上饶市信州区人，住江西省上饶市信州区，
委托代理人：徐小平，上饶市信州区法律援助中心法律工作者，一般代理。
原告刘某1、刘某2、刘某3与被告刘某4、刘某5继承纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘某1、刘某2、刘某3及其委托代理人李康龙、被告刘某4、被告刘某5及其委托代理人徐小平均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘某1、刘某2、刘某3向本院提出诉讼请求：1、判决刘清梅位于上××铁路××单元××室的房屋（面积64.17平方米）房屋征收补偿款约60万元人民币由原、被告五人平均分配；2、诉讼费由两被告承担。
事实和理由：原被告系五姐妹关系，原被告的父亲刘清梅于2003年农历7月22日去世，母亲宋桂兰于××××年××月××日去世。原被告父母总共生育六个子女，儿子刘为洲已于1993年去世，未婚、无子女。原被告的父母遗留下一套位于上××铁路××单元××室的房屋，面积64.17平方米（包括套内、共摊和阳台）。2013年3月左右上饶市老火车站片区进行综合改造，上述房屋被上饶市信州区人民政府征收。现原告依据《继承法》和房屋征收补偿方案的有关规定，同意并决定采用货币补偿的方法，由五姐妹平分房屋拆迁补偿款，而两被告坚决反对，以致上饶市信州区人民政府至今未把房屋补偿款发放给原告，侵犯了原告的合法权利。综上，原、被告就房屋拆迁补偿方式、拆迁补偿款的分割等一系列问题不能达成一致意见，导致拆迁补偿事宜至今没有落实到位。为了更好地解决纠纷，尽快将拆迁补偿落实到位，特诉至法院，请求依法支付原告的诉讼请求。
被告刘某4辩称，1、房子五姐妹平分，我是没有意见；2、当时买这房子我出了268元从补偿款里面扣；3、2009年我花了240元给父母、哥哥一人弄了张遗像，去年冬至花了550元把我哥哥和我父母的墓碑重新弄了字，当时大姐夫在场的，这些钱都从放款里面扣，当时出的268元抵现在2,680元，扣除这些钱再平分。
被告刘某5辩称，本案诉争的房屋征收补偿款约60万元人民币系是各继承人刘某1、刘某2、刘某3、刘某4、刘某5的父母刘清梅、宋桂兰的遗产位于上××铁路××单元××室的房屋被政府重用所拆迁的补偿款。虽然被答辩人刘某1以其父母名义出资购买诉争的房产，但其房产产权未变更登记其房产所有权仍属于其父刘清梅所有。嗣后，被答辩人刘某1未与其父就其出资与房屋所有权归属进行任何形式的约定或公正。2003年、2004年其各继承人的父母均相继过世。被答辩人刘某1于2005年6月16日将所出资购买的上述房产以1万元的价格转让给答辩人并于2013年2月16日向答辩人及其他继承人出具自愿放弃房产声明书。声明内容是被答辩人刘某1对其父母的上述房产自愿无条件放弃继承权并声明该份继承份额归答辩人继承。2014年12月16日又向答辩人出具上述房产转让证明。该证明内容为：2005年6月16日答辩人给了被答辩人刘某11万元，被答辩人刘某1将其购买其父刘清梅的房屋转让给了答辩人，并由答辩人已居住十年了。2013年2月起，因诉争的上述房产遇政府征收被拆迁，其各继承人为其房屋拆迁补偿款分配达成协议而成诉。答辩理由：1、被答辩人刘某1已声明自愿无条件放弃房产继承权，应不享有该房产征收拆迁补偿款的分配权；2、对刘清梅的遗产房屋拆迁补偿款应由继承人刘某2、刘某3、刘某4、刘某5按法定继承分割；3、遗产应扣除债务，方可继承。综上：1、请求驳回被答辩人刘某1要求对刘清梅的遗产位于上××铁路××单元××室的房屋征收补偿款约60万元人民币的分配诉讼请求；2、请求对上述房屋征收补偿款约60万元人民币在扣除答辩人购房款1万元及利息（从2005年6月16日起至2017年6月30日止按年利率6％计息）后剩余的房屋征收补偿款均由被答辩人刘某2、刘某3、刘某4和答辩人按法定继承分配；3、本案诉讼费用均由刘某1、刘某2、刘某3共同承担。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据庭审质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
1、被告刘某5提交的购房证明（原告刘某1出具），以证明（1）涉案房产实际出资人系刘某1；（2）2005年6月16日，原告刘某1将上述房屋转卖给被告刘某5，刘某5向支付了1万元购房款；（3）刘某5于2005年6月16日起一直居住在该房屋内至拆迁为止。原告质证有异议，字迹都是由一个人所写，不能说明系由原告刘某1所写，而且刘某1不能代表刘清梅、宋桂兰把房子转让给任何人，不合法。被告刘某4质证无异议。经庭审核实，该证明系原告刘某1丈夫丁树相所书写，本院对该证据的真实性予以确认；
2、被告刘某5提交的南昌铁路局上饶房产建筑段收款收据，以证明诉争房产系被告刘某5所购买。原告质证真实性无异议，但认为房子归刘清梅、宋桂兰所有，不能证明是刘某5所购买。被告刘某4质证无异议。本院对该证据的真实性予以确认；
3、被告刘某5提交的自愿放弃房产声明书（2013年2月16日刘某1出具），以证明（1）原告刘某1已自愿放弃刘清梅遗留的房产继承权；（2）刘某1将放弃的继承份额转让给刘某5。原告质证真实性有异议，申请鉴定，认为并不能证明刘某1与本案的诉讼请求有关联，根据继承法有关规定，即使继承人放弃继承，在遗产处理前继承人有反悔的，由人民法院视实际情况判决为准，而刘某1作为原告起诉说明刘某1并未放弃继承权。被告刘某4质证无异议。因原告刘某1在本院指定的时间内未提交鉴定申请，本院对该份证据的真实性予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告刘某1、刘某2、刘某3的父亲刘清梅（于2003年农历7月22日去世）、母亲宋桂兰（于××××年××月××日去世）共生育6个子女，分别为刘为洲（于1993年去世）、原告刘某1、刘某2、刘某3、被告刘某4、刘某5。原、被告的父母去世后遗留下一套位于上饶市××铁路新村××单元××室房产（房产证号：房权证上饶市字第××号，建筑面积：61.85平方米）。2005年6月16日，被告刘某5支付给原告刘某11万元购房款后，一直居住在该房屋内至拆迁为止。2013年2月16日，原告刘某1向被告刘某5出具《自愿放弃房产声明书》，自愿无条件放弃对涉案房产的继承权，同意该项房产由被告刘某5继承。2013年3月左右因上饶市老火车站片区进行综合改造，该房屋被征收拆迁，但尚未签订拆迁补偿协议。
根据本院调取的材料显示，涉案拆迁房产如选择产权置换方案，则补偿金额参考价为401,886元，如选择货币补偿方案，则补偿金额参考价为483,673元。庭审中，原告请求确定按照货币补偿方案分配，被告请求确定按照产权置换方案分配。
本院认为，涉案房产登记在原、被告父亲刘清梅名下，在原、被告父母相继去世之后，该房产作为遗产应当由相关继承人继承。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定：“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。”第二十五条规定：“房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。”
现该涉案房产已被拆迁，被征收人并未与房屋征收部门签订任何拆迁补偿协议，即被征收人既可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权置换，但原、被告双方之间不能达成一致意见，即本案继承遗产的范围并不明确，而且就现有证据而言，涉案被拆迁房产的权属亦存在争议，不具备遗产分割的条件，故对原告诉请判决刘清梅位于上××铁路××单元××室的房屋（面积64.17平方米）房屋征收补偿款约60万元人民币由原、被告五人平均分配，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
驳回原告刘某1、刘某2、刘某3的诉讼请求。
案件受理费9,800元，由刘某1、刘某2、刘某3负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省上饶市中级人民法院。
审 判 长 胡 冰
审 判 员 杨 立
人民陪审员 曾莉瑛
二〇一七年九月八日
书 记 员 倪 雄