浙江省嘉兴市南湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2010）嘉南商初字第1126号
原告：嘉兴市××贸易有限公司，住所地：嘉兴经济开
发区××号。
法定代表人：金某某。
委托代理人：沈某。
被告：恒元××控股集团有限公司，住所地：杭州市×
×区××街道××路××幢。
法定代表人：郁某某。
委托代理人：朱某某。
委托代理人：徐某某。
被告：恒元××控股集团有限公司××司，住所地：嘉
兴经济开发区××楼××室-××室。
负责人：唐某某。
委托代理人：徐某某。
被告：唐某某。
委托代理人：宋某某。
原告嘉兴市××贸易有限公司为与被告恒元××控股集
团有限公司（以下称恒元××）、恒元××控股集团有限公司
××司（以下称恒××××司）、唐某某租赁合同纠纷一案，
原告于2010年6月23日诉至本院。本院受理后，依法由审判员
张犇独任审判，于2010年7月26日公开开庭进行了第一次审理，原告的委托代理人沈某、被告恒元××的委托代理人朱某某、被告唐某某的委托代理人宋某某到庭参加诉讼，被告恒××
××司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉。之后，本
院组成合议庭，于2010年10月15日公开开庭进行了第二次审理
，原告的委托代理人沈某、被告恒元××嘉兴分公司和被告恒
元××的委托代理人徐某某、被告唐某某的委托代理人宋某某
到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告起诉称，被告恒元××和被告恒××××司因承建
中环南路闻泰工地项目需要，向原告租赁钢管、扣件等物品，
双方于2007年12月16日签订合同，并对租金价格、租金结算等
内容进行了约定。租赁关系发生后，经核对至2010年6月，共
产生租金等租赁费用计329620元。期间，被告于2007年12月18
日支付租赁费用20000元，尚欠租金费用309620元未支付。根
据合同约定，被告须在每月底前付清租金，若逾期付款按每天
拖欠租赁费总额的千分之三支付违约金，因被告违约，要求被
告支付违约金，现原告主动降低计算标准，按每日万分之三计
算。此外，合同中约定被告唐某某对租赁行为承担连带保证责
任。因此，诉请判令三被告支付租金、装卸费等租赁费用3096
20元；支付逾期付款违约金（其中至2010年6月10日止的违约
金要求支付63001元，2010年6月11日起的违约金要求按每日千
分之三计算至判决生效期间止）。
被告恒元××和被告恒××××司共同答辩称，被告没
有欠原告租赁费用，要求驳回原告的诉讼请求，具体以查明的
事实为准。被告唐某某答辩称，被告唐某某作为保证人，只承担保
证责任，应当由债务人先履行付款义务。因为业务均是由王某
某经办，被告唐某某对具体情况并不了解，故要求驳回对被告
唐某某的诉讼请求。
针对自己的主张，原告提供了下列证据：
1.2007年12月16日原告和被告恒××××司、被告唐某
某签订的《建筑机械设备租赁合同》（原件）一份。原告以此
证实原、被告之间建立租赁关系的事实。经质证，被告恒元×
×和被告恒××××司认为王某某无权代表被告恒××××司
签订合同，也无权代表承租方履行合同，合同是先盖章后签名
的，不能代表被告恒元××。被告唐某某对证据无异议，并认
为合同约定由王某某、张甲、张乙代表被告恒××××司履行
合同，这三人是被告恒××××司的工作人员。
2.2009年10月31日由王某某签字确认的《月租费结算明
细》（原件，有王某某的签名）一份。原告以此证实截止2009
年3月25日，被告欠原告租赁费用329620元未付的事实。经质
证，被告恒元××和被告恒××××司认为该份证据虽然形式
上是结算明细，但实质上是证明材料，王某某不是合同的实际
履行者，应当由王某某出庭作证。被告唐某某认为其对合同履
行情况不清楚，证据属于证人证言，要求王某某出庭作证。
3.2007年12月18日的银行进帐单（原件）一份、银行转
帐支票（复印件）一份。原告以此证实被告恒××××司曾支
付过20000元。经质证，三被告均无异议。
4.2010年1月4日原告发给被告恒元××的催讨函（原件）一份、特快专递邮寄凭证（原件）一份、邮寄回执（复印件）一份。原告以此证实曾向被告恒元××催讨款项的事实。经
质证，被告恒元××和被告恒××××司认为快件中的内容不
清楚，没有收到催讨函。被告唐某某认为快件只写明催讨函，
并没有注明是催讨哪一笔款项，催讨内容不明确，回执是复印
件，不予认可。
5.租赁物的收发结算单（原件，其中发货单据五十三份
、收货单据八十四份）一百三十七份。原告以此证实双方具体
发生租赁业务的过程。经质证，被告恒元××和被告恒×××
×司认为虽然合同是恒××××司和原告签订，但实际业务是
王某某个人做的，对证据的真实性公司并不清楚。被告唐某某
认为具体都是由王某某他们经办的，建议向王某某核实。
三被告均没有提供证据。
诉讼中，本院对王某某进行了询问，王某某陈述：本案
所涉合同是由其经办签订的，合同中的签名和公某均无异议，
唐某某的签名是唐某某自己签的，《月租费结算明细》是他代
表公司签字确认的，租赁物的收发结算单也是对的。经质证，
原告和三被告均无异议。
本院认证意见：原告提供的证据1系原件，被告恒元××
和被告恒××××司虽然提出王某某无权代表公司签订和履行
合同的辩解意见，但该合同签订时加盖了被告恒××××司的
公某，被告唐某某对合同真实性没有异议，诉讼中，本院向合
同经办人王某某核实，王某某也认可合同签订的真实性，故本
院予以确认。原告提供的证据2为原件，签名的真实性在诉讼中也经过王某某的认可，本院予以确认。原告提供的证据3，三被告均无异议，本院予以确认。原告提供的证据4，有特快
专递的邮寄凭证和邮寄回单，被告认为没有收到的辩解意见缺
乏相应证据证实，本院予以确认。原告提供的证据5，系业务
发生过程的具体交接单据，相关交接人员签名系合同中约定的
人员，诉讼中也经过王某某的认可，故本院予以确认。本院对
王某某的调查笔录，三被告无异议，本院予以确认。
本院根据当事人的陈述以及确认的有效证据，认定下列
事实：被告恒××××司系被告恒元××成立的不具有独立法
人资格的分支机构。2007年12月16日，原告和被告恒××××
司、被告唐某某签订《建筑机械设备租赁合同》，约定：被告
恒××××司因承建工程需要，向原告租赁钢管、扣件等设备
；租用时间为不定期租赁；钢管每米每天租金为0.01元，扣件
、套管每天每只租金为0.007元，伞形销每天每只租金为0.003
元；钢管每丢失一米按15元赔偿，扣件、套管每丢失一只按5
元赔偿，伞形销每丢失一只按0.80元赔偿，螺丝每丢失一套按
0.60元赔偿；租金结算按出租方收发货单为准，租用费必须在
每月底前付清，否则每天按拖欠租金额的千分之三偿付违约金
；承租方由张甲、王某某、张乙代表履行合同（包括但不限于
签发、收发料单、对帐、付款签订协议、确认书、承诺书及本
合同所及的任何事务），承租方不再另行签订授权书，该代表
的行为即承租方的行为等内容；同时，合同还约定，承租方如
不能按合同规定按时支付租赁费及设备损坏遗失等赔偿款时，
由保证人承担连带保证责任。保证期间五年，并由被告唐某某在“承租方保证人”一栏中签名。合同签订后，原告即陆某某被告发送钢管、扣件、套接等租赁物，后被告也归还了租赁物
。期间，被告恒××××司于2007年12月18日支付原告20000
元。2009年10月31日，原告和王某某经过核对，确认截止2009
年3月25日，被告恒××××司和原告之间共发生租赁费用329
620.26元。由于被告至今未支付所欠租赁费用，故原告诉至本
院。
本院认为，原告和被告恒××××司、被告唐某某签订
租赁合同，并实际发生租赁业务，双方之间租赁关系成立。被
告恒××××司系被告恒元××成立的不具有独立法人资格的
分支机构，其行为后果应当由被告恒元××共同承担。在租赁
合同中，双方明确约定由张甲、王某某、张乙代表承租方履行
合同，故上述人员的收发货行为和王某某的核对账目的行为，
能够代表被告恒××××司。在《月租费结算明细》中，已明
确发生租赁费用的时间、金额、收费项目等内容，并经过被告
方的履约代表人王某某签字确认，因此，欠款事实清楚，欠款
金额明确，但被告方已支付的20000元应当予以扣除。现原告
诉请要求被告支付租赁费用，理由正当，本院予以支持。关于
原告主张的逾期付款违约金，双方在合同中约定租用费必须在
每月底前付清，被告恒元××未按约定支付租赁费用，应当根
据约定支付违约金，但合同约定的每日千分之三的计算方法过
高，应予调整，现原告起诉时已主动调整至按每日万分之三计
算，可以予以支持，之后的产生的违约金也可对照此比例计算
。被告唐某某在合同的“承租方保证人”一栏中签名，应当承担连带保证责任。关于三被告提出的诉讼时效问题，双方在合同中约定的是不定期租赁，被告方最后一批租赁物的归还时间
为2009年3月25日，原告和被告方的履约代表人王某某于2009
年10月31日最终对帐确认发生租赁费用的金额，之后，原告于
2010年1月4日发函给被告方催讨租赁费用，从上述时间和行为
分析，原告一直在主张权利，故原告的起诉没有超过法律规定
的诉讼时效。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百一
十四条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第
一百二十八条之规定，判决如下：
一、被告恒元××控股集团有限公司和被告恒元××控
股集团有限公司××司于判决生效之日起十日内支付原告嘉兴
市××贸易有限公司租金等租赁费用309620元。
二、被告恒元××控股集团有限公司和被告恒元××控
股集团有限公司××司于判决生效之日起十日内支付原告嘉兴
市××贸易有限公司逾期付款违约金74349.88元（按每日万分
之三计算，分段暂计算至2010年10月25日。自2010年10月26日
起至判决确定的履行之日止的违约金，以309620元为计算基数
，按每日万分之三计算。详见附后的违约金计算表）。
三、被告唐某某对上述第一、二项的履行承担连带清偿
责任。
四、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依
照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加
倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6890元，诉讼保全费2470元，合计9360元，由被告恒元××控股集团有限公司和被告恒元××控股集团有
限公司××司共同负担，被告唐某某对此承担连带清偿责任，
于判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达次日起十五日内向本院
递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于
浙江省嘉兴市中级人民法院。
审 判 长 张 犇
代理审判员 程晶晶
人民陪审员 言祥生
二〇一〇年十月二十五日
书 记 员 沈继刚
附件：违约金计算表
时间
发生租金已付租金
逾期付款金额
逾期天数
违约金
2007年12月
9028.06元
9028.06元
2008年1月
66463.32元
10971.94元
55491.38元
998天
16614.12元
2008年2月
63722.52元
63722.52元
969天
18524.14元
2008年3月
37314.77元0
37314.77元
938天
10500.38元
2008年4月
23468.50元
23468.50元
908天
6392.82元
2008年5月
22396.96元
22396.96元
877天
5892.64元
2008年6月
19744.08元
19744.08元
847天
5016.97元
2008年7月
19482.54元0
19482.54元
816天
4769.33元
2008年8月
15374.66元
15374.66元
785天
3620.73元
2008年9月
7223.71元
7223.71元
755天
1636.17元
2008年10月
4384.31元
4384.31元
724天
952.27元
2008年11月
863.17元0
863.17元
694天
179.71元
2008年12月
553.88元
553.88元
664天
110.33元
2009年1月
284.70元
284.70元
633天
54.06元
2009年2月
257.15元
257.15元
605天
46.67元
2009年3月
229.60元0
229.60元
574天
39.54元
总计
74349.88元
注：1、上述违约金计算暂至2010年10月25日。
2、违约金计算比例按每日万分之三计算。
3、自2010年10月26日起至判决确定的履行之日止的违约
金，以309620元为计算基数，按每日万分之三计算。