新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）新0109民初1885号
原告：张强，男，1994年8月4日出生，住乌鲁木齐市米东区。
委托诉讼代理人：徐福生，乌鲁木齐市米东区。
被告：曹文力，男，1969年6月3日出生，现住昌吉市。
委托诉讼代理人：潘茹，乌鲁木齐市米东区。
委托诉讼代理人：马宗梅，乌鲁木齐市米东区。
被告：吴志龙，男，1963年10月24日出生，现住乌鲁木齐市米东区。
委托诉讼代理人：王慧，乌鲁木齐市米东区。
原告张强与被告曹文力、吴志龙买卖合同纠纷一案，本院2017年5月2日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张强及其委托诉讼代理人徐福生，被告曹文力的委托诉讼代理人潘茹、马宗梅，被告吴志龙及其委托诉讼代理人王慧到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告张强向本院提出诉讼请求：要求解除和二被告签订的两份网吧转让协议书，由被告返还转让费45万元，支付违约金13万元，赔偿包括装修改造和新更换配置的网吧内物品在内各项损失180670元，上述合计760670元，案件受理费、邮寄送达费由被告承担。事实与理由：2016年我与被告曹文力签订《转让协议》，约定曹文力将位于乌鲁木齐市米东区XXX镇XX街XXX小区101商铺负一层的天运网吧转让给我，转让价款65万元，曹文力保证网吧经营手续完备齐全，符合国家工商管理标准及营业标准，承诺手续可以正常经营。合同签订后原告以转账方式支付了45万元，剩余20万元出具了欠条。2016年6月28日为变更经营手续我又和被告吴志龙签订了网吧转让协议书，并于当日办理了过户授权委托书公证，随后对网吧重新装修，更新机器设备开始营业，但2017年3月8日消防部门检查网吧时，发现消防安全合格证件有问题，将网吧关停。我才得知二被告交付的手续系伪造，根本无法正常经营，合同目的无法实现，故现起诉要求解除合同。
被告曹文力辩称：网吧转让协议不存在法定和约定解除事由，原告尚有转让费没给付完，转让时网吧的经营合法正常，网吧关停的原因不在被告，原告因自己行为造成网吧关闭的后果不应由我承担。原告诉讼请求没有事实和法律依据，请求驳回。如法院最终认定我方违约，我方认为原告实际经营期间有利润收益，其主张的违约金远远高于其实际损失，请求减少。
被告吴志龙辩称：2011年7月26日我将天运网吧中自己的投资转让给合伙人张秀芬，并于当天签了协议，2013年5月17日，张秀芬将网吧转让给曹文力、聂嘉辉经营，2016年6月21日曹文力又将该网吧转让给原告经营。为办理网吧变更业务，我配合曹文力于2016年6月28日与原告张强签订了名义上的转让合同，又办理了公证委托书，但我本人并未收取转让费。所以不认可原告对我的诉讼请求。
经审理查明：2016年6月21日，被告曹文力（甲方）与原告张强（乙方）签订《转让协议》，协议主要内容为：曹文力将自有的位于乌鲁木齐市米东区XXX镇XX街XXX小区101商铺负一层天运网吧转让给张强经营，网吧过户手续由曹文力办理，费用由张强承担，网吧转让价65万元，待该网吧过户手续办理完毕后，张强支付曹文力60万元，八个月后付清余款5万元；曹文力保证该网吧无产权和使用权争议，若因产权使用权等原因使张强无法正常经营，曹文力应赔偿原告经济损失，曹文力保证该网吧所有的相关经营证件、手续完备齐全，符合国家工商管理标准，保证原告能顺利过户，便于以后能正常经营，被告曹文力保证该网吧所有设备完好，保证原告接手后能正常经营，如因设备损坏等原因使原告无法正常经营，应赔偿原告经济损失，该网吧转让价格65万元中18万元为一年房租，被告曹文力保证原告能够续签该网吧房屋租赁合同，双方还约定，任何一方违约都应当给付对方违约金，标准为该网吧转让价格的20%。
《转让协议》签订后，曹文力向原告提供了网吧经营手续，包括营业执照原件、《乌鲁木齐市互联网上网服务营业场所信息网络安全合格证》原件及《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》复印件，原告支付曹文力转让费45万元，下剩20万元出具了欠条。张强接收网吧后对网吧进行了部分改造装修，撤出、更换和添置了部分电脑及电脑配件、桌子、沙发椅，其中网吧内原有电脑100台，张强经营期间撤出了9台并已自行处理，更换了原67个电脑键盘。
2004年被告吴志龙设立了个人独资企业“乌鲁木齐市米东区天运网吧”，2015年起网吧实际经营人为被告曹文力，网吧经营手续变更登记一直未办理。2016年6月28日，为协助被告曹文力与原告办理网吧转让过户手续，被告吴志龙与原告签订了《网吧转让协议书》，并办理了委托张强申请网吧过户的授权委托公证。
乌鲁木齐市米东区天运网吧原登记地址为米东区友好路平安一巷，所使用《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》显示2011年5月6日发证证号为米东公消安检许字（2011）第016号，消防安全责任人为吴志龙。登记地址变更为米东区民主路馨和园小区王长生商业楼2幢－1层00室之后，《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》显示2015年1月2日发证证号为米东公消安检许字（2015）第0017号。2017年3月8日，因天运网吧《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》未通过消防部门年度审验，乌鲁木齐市米东区文化体育旅游局对天运网吧进行了关停。
关于原告要求被告赔偿各项损失180670元的诉请，诉讼中双方进行了议定处理，方案如下：如合同解除，1、原告张强可取回网吧内以下物品：沙发（除原有的12个黑白图案之外）、带托盘的皱键盘（67个）、耳机（全部）、主机箱显卡（15个）、木制板面电脑桌、鼠标（25个）、鼠标垫（除正方形的以外）、鱼缸一个、安检仪一台、吧台内监控主机一台；2、原告将自行撤出处理的9台电脑和换下的原67个电脑键盘全部补充到位并保持在该网吧内正常使用状态；3、其余装修及添置部分保持原状，折价7万元，由曹文力给付原告。
认定上述事实的证据有：原告与被告曹文力《转让协议》，原告与被告吴志龙《网吧转让协议书》，乌鲁木齐市米东区天运网吧文化体育市场经营户档案；（2016）米证字第9380号授权委托公证，《关于乌鲁木齐市米东区天运网吧的变更事项证明》，《关于天运网吧的检查情况证明》，米东公消安检许字（2015）第0017号《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》，乌鲁木齐市米东区文化体育旅游局查封照片，现场勘查笔录，议定笔录，庭审笔录。
本院认为，合同一方当事人因另一方违约行为致使不能实现合同目的的，有权行使合同单方解除权。合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状，或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案原告和被告曹文力签订的网吧《转让协议》约定被告曹文力负责办理过户手续，保证网吧无产权和使用权争议，经营证件、手续完备齐全，符合国家工商管理标准，保证原告能顺利过户，但协议签订后，涉案网吧因《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》未通过消防部门年度审核被关停，至本案法庭辩论终结前仍未办理准许经营相关合法手续，造成原告无法继续经营，这与被告曹文力不能全面正确履行合同义务有直接必然联系，原告要求解除合同符合法律规定。对于原告的退还转让费诉请，转让费中18万元系一年的房屋租赁费，庭审中原告与被告曹文力确认原告接收网吧后实际经营8个月，则此期间的房屋租赁费计12万元应当由原告负担，其余租赁费用6万元应由违约方曹文力退还原告；其余47万元（65万元-18万元）为包含原有设施、物品和后续实际经营机会在内的转让费。就已付其余转让费是否应当全部返还的问题。除《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》外，曹文力向原告提供的网吧其余经营手续合法，原告并已因此实际受益８个月，则本院依据公平原则参照原租赁合同期间2016年6月－2021年2月酌定原告承担2016年6月－2017年3月相应转让费，具体金额为67143元（47万元÷４年８个月×8个月），剩余202857元（27万元-67143元）应由被告曹文力退还原告。上述被告曹文力共应退还原告转让费用262857元。关于原告的赔偿损失诉请，原告与被告曹文力于诉讼中就此项争议自主议定处理，且不损害国家利益、社会公共利益和他人权益，民事主体有权按照自己的意愿依法行使民事权利，不受干涉，本院尊重其双方对自己民事权利的一致处分意见。关于违约金诉请，合同约定任何一方违约应当给付对方违约金标准为该网吧转让价格的20%，该约定不违反法律规定，被告曹文力由于自己一方原因未能完全正确履行合同导致原告的合同目的不能实现，按约定应承担违约金13万元，但考虑到原告经营八个月期间为实际正常经营状态，结合违约金兼具惩罚性和损失补偿性性质，以及诉讼期间双方就部分争议的相互谦让和解情节，根据诚实信用及公平原则，本院酌定被告曹文力支付原告违约金3万元为宜。对于原告与被告吴志龙所签转让协议，实系吴志龙对被告曹文力转让涉案网吧行为的授权协助，属原告和被告曹文力所签转让合同的辅助内容，在本案中可予一并解除。吴志龙未参与涉案转让合同的实际履行，原告诉请吴志龙承担给付民事责任缺乏事实根据，本院不予支持。根据《中华人民共和国民法总则》第一百三十条和《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条之规定，判决如下：
一、解除原告张强与被告曹文力于2016年6月21日签订的《转让协议》。
二、解除原告张强与被告吴志龙于2016年6月28日签订的《网吧转让协议书》。
三、被告曹文力向原告张强退还网吧转让费262857元。
四、原告张强将乌鲁木齐市米东区天运网吧内以下物品恢复补充到位：与该网吧内配置相同的电脑9台，电脑键盘67个。
五、被告曹文力返还原告张强乌鲁木齐市米东区天运网吧内张强所购置以下物品：沙发（除原有的12个黑白图案之外）、带托盘的键盘（67个）、耳机（全部）、主机箱显卡（15个）、木制板面电脑桌、鼠标（25个）、鼠标垫（除正方形的以外）、鱼缸一个、安检仪一台、监控主机一台（吧台内）。
六、被告曹文力向原告张强支付装修改造折价补偿费用７万元。
七、被告曹文力向原告张强支付违约金3万元。
八、驳回原告张强要求被告吴志龙承担给付民事责任的诉讼请求。
上列第一至七项均于判决生效后十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13800元(原告已预交)，诉讼中原告减少诉请金额，受理费相应退还2393.30元；应收受理费11406.70元，由原告负担52.30%即5965.70元，被告曹文力负担47.70%即5441元；邮寄送达费120元，由原告负担60元，被告曹文力负担60元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。
审 判 长 徐雪莉
人民陪审员 冯桂英
人民陪审员 马明春
二〇一八年二月十三日
书 记 员 马 慧