广东省珠海市香洲区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）珠香法湾民二初字第1181号
原告：中国银行股份有限公司珠海分行。住所地：珠海市香洲区。
负责人：司徒沃巨，行长。
委托代理人：瞿缨，广东精诚粤衡律师事务所律师。
委托代理人：周欢欢，广东精诚粤衡律师事务所律师。
被告：占咸良，男，汉族，户籍地广东省珠海市斗门区，公民身份号码×××2715。
被告：李柳春，女，壮族，户籍地广西柳州市城中区，现住址广东省珠海市斗门区，公民身份号码×××1408。
原告中国银行股份有限公司珠海分行（以下简称珠海中行）诉被告占咸良、李柳春金融借款合同纠纷一案，本院2015年10月10日受理后，依法由审判员蔡卫星适用简易程序公开开庭进行了审理。原告珠海中行的委托代理人瞿缨到庭参加诉讼；被告占咸良、李柳春经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告珠海中行诉称：2010年7月30日，原告珠海中行与被告占咸良签订《个人抵（质）押循环贷款额度协议》，约定原告珠海中行向被告占咸良提供授信额度为15万元的贷款，授信额度使用期限自协议生效日至2020年4月6日，在此期间被告占咸良申请授信业务时需另行签订《个人抵（质）押循环贷款合同》进行详细约定。同日，原告珠海中行与被告占咸良签订了《个人循环贷款最高额抵押合同》，约定被告占咸良将其名下位于珠海市斗门区城南白藤三路泰和苑11栋1单元304房抵押给原告珠海中行，并办理了抵押登记。2010年5月11日，原告珠海中行与被告占咸良签订了《个人抵（质）押循环贷款合同》，约定被告占咸良向原告珠海中行借款15万元，用于购货，借款期限为108个月，贷款利率按贷款发放日中国人民银行颁布的相应档次的贷款利率执行，还款方式为按月等额本息还款。合同签订后，原告珠海中行依约于2010年5月17日向被告占咸良足额发放了贷款，但从2015年3月15日被告占咸良出现拖欠。经原告珠海中行多次催促并发送律师函，被告占咸良至今仍未按时履行还款义务，截至2015年8月27日已欠原告珠海中行借款本金81669.26元，利息1951.28元，罚息203.44元。原告珠海中行认为，原告珠海中行与被告占咸良签订的上述协议和合同是各方真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效，被告占咸�未按期还款的行为已构成违约，应当承担违约责任。同时，《个人抵（质）押循环贷款合同》第九条第2款第（6）项约定，要求借款人赔偿因实现其违约给贷款人造成的损失；《个人循环贷款最高额抵押合同》第三条第2款被担保的债权包括实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）。同时，被告占咸良与被告李柳春系夫妻法律关系，被告李柳春应对被告占咸良在夫妻关系存续期间产生的债务承担连带清偿责任。原告珠海中行起诉后，被告占咸良于2015年10月22日至2015年11月21日止陆续偿还了本息合计16794.02元，被告占咸良已经还清了至2015年11月15日之前拖欠的全部借款本金、利息及罚息。根据《个人抵（质）押循环贷款合同》第一款第二项和第二款的第二项原告珠海中行宣布本合同本息全部提前到期。为此，原告珠海中行根据《民法通则》、《合同法》、《婚姻法》等法律起诉要求，一、请求判令被告占咸良向原告珠海中行清偿借款本金68886.98元，利息从2015年11月16日开始计算至还清本息之日止；二、请求判令被告占咸良承担原告珠海中行支付的律师费7705元；三、请求判令被告占咸良以其名下位于珠海市斗门区城南白藤三路泰和苑11栋1单元304房的房产对上述债务承担抵押担保责任；四、请求判令被告李柳春对被告占咸良的上述债务承担连带清偿责任；五、请求判决两名被告承担本案的全部诉讼费用。
原告珠海中行对其陈述事实提供的证据有：个人抵（质）押循环贷款额度协议，个人循环最高抵押合同，个人抵（质）押循环贷款合同，中国银行开户银行卡，借款借据，房地产权利证书，房地产他项权证，结婚证（复印件），律师函及快递凭证，地阿卡账户应还款资料汇总，委托代理合同，律师费发票（两张），银行流水明细，申某。
被告占咸良、被告李柳春未向本院提交答辩意见及证据。
经审理查明：2010年4月10日，原告珠海中行与被告占咸良签订《个人抵（质）循环贷款额度协议》，合同约定原告珠海中行向被告占咸良提供授信额度为15万元的贷款，授信额度使用期限自协议生效日至2020年4月6日，被告占咸良提供最高额抵押担保，并签订《个人抵（质）押循环贷款合同》等内容。同日，原告珠海中行与被告占咸良签订了《个人循环贷款最高额抵押合同》，合同约定被告占咸良将其名下位于珠海市斗门区城南白藤三路泰和苑11栋1单元304房抵押给原告珠海中行，担保债权为《个人抵（质）押循环贷款额度协议》合同项下实际发生的主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用）等内容。被告占咸良为以上贷款提交了与被告李柳春的《结婚证》复印件，并由被告李柳春于2010年1月11日出具的《声明书》，内容为“本人李柳春同意占咸良以与本人共有的座落于斗门区城南白藤三路泰和苑11栋1单元304房抵押给珠海中行，用于申请贷款15万元”。合同签订后，就抵押房屋办理了抵押登记，原告珠海中行取得《他项权证》，债权数额为15元，权利人为原告珠海中行。
2010年5月11日，原告珠海中行与被告占咸良签订了《个人抵（质）押循环贷款合同》，合同约定被告占咸良向原告珠海中行借款15万元，用于购货，借款期限为9年／108个月，贷款利率按贷款发放日中国人民银行颁布的相应档次的贷款利率执行，还款方式为按月等额本息还款，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平加收50%；被告占咸良有未按期归还贷款本息等违约行为时，原告珠海中行有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期等内容。
被告占咸良于2010年5月17日在原告珠海中行出具的《借款借据》上签名，确认收到贷款15万元。被告占咸良使用借款后，未按合同约定还款，根据原告珠海中行提交的《逾期未还款查询》，被告占咸良从2015年3月15日开始有逾期未还款记录，至2015年8月15日止，拖欠本金8362.73元、利息1951.28元、罚息167.27元。原告珠海中行起诉后，被告占咸良偿还了拖欠的本金、利息、罚息，原告珠海中行确认至2015年11月15日止的本金余额为68886.98元。
2015年9月15日，原告珠海中行与广东精诚粤衡律师事务所签订一份《委托代理合同》，原告珠海中行委托广东精诚粤衡律师事务所指派瞿缨、周欢欢代理其与被告占咸良、被告李柳春的金融借款合同的法律事务，原告珠海中行在签订本合同之日起七日内向广东精诚粤衡律师事务所支付律师代理费7705元。原告珠海中行提交了广东精诚粤衡律师事务所于2015年11月27日开出的《发票联》，确认收到律师费7705元。
本院认为：原告珠海中行与被告占咸良签订的《个人抵（质）押循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》是双方的真实意思表示，合同成立有效，双方应当全面履行。原告珠海中行按合同约定向被告占咸良发放贷款，被告占咸良未按合同约定偿还借款，构成违约，应承担违约责任。根据合同约定，被告占咸良逾期还款构成违约，原告珠海中行有权宣布合同提前到期，要求被告占咸良偿还全部贷款本息，所以原告珠海中行要求被告占咸良偿还借款本金及利息，符合合同约定，本院予以支持。
被告占咸良就其借款以其购买的�于珠海市斗门区城南白藤三路泰和苑11栋1单元304房作抵押担保，并办理了抵押登记，原告珠海中行是抵押权人，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十三条之规定，担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用，故原告珠海中行就借款本息（含罚息）及律师代理费对抵押房产享有优先受偿权。
根据原告珠海中行提交的两被告的结婚证显示，两被告为夫妻关系，债务发生在两被告婚姻关系存续期间，被告李柳春对原告珠海中行要求其对被告占咸良的上述债务按夫妻债务承担共同清偿责任未提出抗辩意见。根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条的规定“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处�。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”。被告李柳春出具的《声明书》确认同意对被告占咸良的借款同意以夫妻共有财产承担担保责任，可以认定借款构成夫妻共同债务，原告珠海中行要求两被告共同偿还以上债务，符合法律规定，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十八条、第一百九十五条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告占咸良于本判决生效之日起十日内，向原告中国银行股份有�公司珠海分行清偿借款本金68886.98元及该款从2015年11月16日开始计算至还清之日止的利息（利率按合同约定计算）；
二、被告占咸良于本判决生效之日起十日内，向原告中国银行股份有限公司珠海分行支付律师费损失7705元；
三、原告中国银行股份有限公司珠海分行对被告占咸良名下的位于珠海市斗门区城南白藤三路泰和苑11栋1单元304房，原告中国银行股份有限公司珠海分行可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款，就本判决第一、二项债权享有优先受偿权；
五、被告李柳春对本判决第一、二项中被告占咸良所负债务向原告中国银行股份有限公司珠海分行承担共同清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍�付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费1067元（原告中国银行股份有限公司珠海分行预交），由被告占咸良、被告李柳春负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。
审判员 蔡卫星
二〇一五年十二月一日
书记员 蓝玉碧
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