大连市中山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0202民初7147号
原告招商银行股份有限公司大连分行，住所地大连市中山区人民路。
负责人钱曦，系该分行行长。
委托代理人黄奕华，系先河律师事务所律师。
委托代理人蒋延浩，系先河律师事务所律师。
被告臧丽红，女，1976年10月01日出生，住大连市中山区中南路。
原告招商银行股份有限公司大连分行诉被告臧丽红金融借款合同纠纷一案，本院受理后,依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人黄奕华到庭参加了诉讼。被告臧丽红经本院公告送达期间届满，无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告诉称，2010年5月18日，原告招商银行股份有限公司大连分行与被告臧丽红签订《个人授信协议》，约定：原告向被告臧丽红提供总额为人民币35万元的可循环授信额度，授信期间为180个月，即从2010年5月18日至2025年5月18日，被告连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的即构成违约，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。在被告臧丽红不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等费用均由被告臧丽红承担。为确保《个人授信协议》项下债权的实现，原告与被告臧丽红签订了《个人授信最高额抵押合同》，被告臧丽红以其位于大连市中山区中南路房屋为上述贷款提供抵押担保，抵押担保范围为：“抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。”上述抵押权已于2010年5月28日办理了抵押登记，原告取得他项权利证书。《个人授信协议》签订后，原告与被告臧丽红签订了《个人贷款消费协议书》，在授信额度内给予被告臧丽红35万元周转易额度，期限为120个月，还款方式为等额还款，贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮10%，利率调整方式为固定日调整。《个人贷款消费协议书》签订后，原告自2010年6月4日至2011年7月29日向被告臧丽红发放贷款合计人民币377716.34元整。被告臧丽红未按时偿还贷款本息，均已逾期，该行为已经构成违约，按照贷款合同的约定，贷款利息执行年利率分别为5.39%、罚息执行年利率为8.805%、复息执行年利率为8.805%。截止2017年6月26日，被告臧丽红尚欠原告贷款本金199248元及利息、复息、罚息，欠息合计16142.35元，暂合计人民币215390.35元。故诉至法院，请求判令：1、解除原告与被告臧丽红签订的《个人授信协议》及《个人贷款消费易协议书》；2、被告偿还原告借款本金人民币199248元及至最终还款日的利息、复息、罚息（暂算至2017年6月26日欠息合计16142.35元），暂合计人民币215390.35元；3、原告对被告所有的位于大连市中山区中南路的抵押房屋享有抵押权，原告对上述抵押物折价、或者变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权；4、被告承担原告为实现债权而支付的律师费人民币20000元。
被告臧丽红经本院公告送达期间届满，无正当理由未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明：2010年5月，原告招商银行股份有限公司大连分行与被告臧丽红订了《个人授信协议》，约定原告向被告提供总额为35万元的可循环授信额度，授信期间为180个月，自2010年5月18日至2025年5月18日止，协议约定如被告未按合同约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；在被告臧丽红不能按期归还借款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的诉讼费、律师费、执行费、公告费等均由被告负担；被告连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权停止发放授信额度内尚未使用的贷款，有权提前收回已发放贷款的本息和相关费用。后原告与被告签订了《个人授信最高额抵押合同》，被告臧丽红以其所有的位于大连市中山区中南路的房屋为上述授信协议项下的债务提供抵押担保，担保范围为：抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。根据该协议，双方于2010年5月28日办理了案涉房屋的抵押登记，最高额抵押担保的债权数额为35万元。2010年5月11日，原告与被告签订了上述《个人授信协议》项下的《个人贷款消费易协议书》，在授信额度内给予被告臧丽红35万元周转易贷款，期限为120个月，还款方式为按月付息，到期还本，贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮10%，利率调整方式为固定日调整。上述合同签订后，被告自2010年起先后使用消费易一卡通向原告贷款人民币377716.34元，后被告未按照约定偿还贷款本息。截至2017年6月26日，被告尚欠原告贷款本金199248元，利息、罚息、复息合计人民币16142.35元。
本院所确认的上述事实，有原告提供的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款消费易协议书》、他项权证书、余额构成表及原告陈述笔录在案为凭，这些证明材料已经本院审查，应当采信。
本院认为：原告与被告臧丽红间达成的《个人授信协议》和《个人贷款消费易协议书》，形式要件齐备，内容合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务，原告按约发放贷款后，被告应按约定的期限偿还借款，逾期系违约行为，原告有权依据合同的约定解除合同并要求被告偿付全部的借款本息。截至2017年6月26日，被告尚欠原告借款本金199248元，利息、罚息、复利计16142.35元，故原告请求被告支付截至2017年6月26日的本金199248元、利息、罚息、复利16142.35元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持；自2017年6月27日起的利息、复息和罚息仍应按照《个人授信协议》和《个人贷款消费易协议书》的约定支付，但鉴于原告已经申请解除合同且本院业已支持原告的该项诉讼请求，故该利息、罚息及复利应支付至判决确定给付之日止。关于原告主张的律师费20000元，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。为保证上述债务的履行，原告与被告臧丽红签订了《个人授信最高额抵押合同》并办理了抵押登记，故原告对被告臧丽红用于抵押的位于大连市中山区中南路的房屋享有优先受偿权，原告可在抵押登记的最高额35万元的范围内对该房屋折价、拍卖或者变卖的价款享有优先受偿权。被告臧丽红经本院公告送达期间届满，无正当理由未到庭应诉，依法应缺席审判。综上所述，依照根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、一百零八条、二百零五条、二百零六条、二百零七条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告招商银行股份有限公司大连分行与被告臧丽红签订的《个人授信协议》及《个人贷款消费易协议书》；
二、被告偿还原告贷款本金人民币199248元；
三、被告偿还原告截至2017年6月26日的利息、罚息、复利共计16142.35元；
四、被告偿还原告自2017年6月27日起至本判决确定给付之日止按《个人授信协议》及《个人贷款消费易协议书》约定的标准计算的利息、复息及罚息；
五、被告偿还原告律师费人民币20000元；
上述二至五项被告应偿还原告之款项，应于本判决发生效力之日起十日内付清，逾期给付，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
六、原告对位于大连市中山区中南路房屋享有抵押权，原告有权对该房屋折价、拍卖或者变卖的价款在担保债权数额35万元的范围内优先受偿。
诉讼费5430元（案件受理费4830元、公告费600元），由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 张磊磊
人民陪审员 李严军
人民陪审员 王淑艳
二〇一八年一月二十四日
书 记 员 于颖超