安徽省黄山市屯溪区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1002民初2013号
原告：徽商银行股份有限公司黄山分行，住所地安徽省黄山市屯光大道2号，统一社会信用代码91341000798101993P。
主要负责人：王德发，行长。
委托诉讼代理人：汪思愚，男，该行工作人员。
委托诉讼代理人：邱祝英，安徽道同律师事务所律师。
被告：黄山三通商贸有限公司，住所地安徽省黄山市屯溪区屯光大道社屋前1号，组织机构代码05448108-1。
法定代表人：侯勇，执行董事。
被告：侯勇，男，1974年10月13日出生，汉族，户籍地安徽省宣城市宣州区。
被告：王正美，女，1975年9月29日出生，汉族，住安徽省宣城市宣州区。
被告：王正平，男，1978年9月16日出生，住安徽省宣城市宣州区。
原告徽商银行股份有限公司黄山分行（以下简称徽商银行黄山分行）与被告黄山三通商贸有限公司（以下简称三通公司）、侯勇、王正美、王正平金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月24日立案后，依法适用简易程序，于2017年11月6日公开开庭进行了审理。原告徽商银行黄山分行委托诉讼代理人汪思愚、邱祝英及被告三通公司法定代表人侯勇、被告侯勇到庭参加诉讼。被告王正美、王正平经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
徽商银行黄山分行向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告归还原告借款本金699986.2元及利息134905.22元（其中已发生利息125839.79元、复利9065.43元，自2015年12月20日起算至2017年11月6日，50万元流动资金贷款未发生利息按罚息月利率8.925‰＜一年期贷款基准月利率4.25‰*贷款浮动[1+0.4]*罚息浮动1.5﹥计算至付清日为止；199986.2万元承兑垫款未发生利息按罚息月利率6.375‰计算至付清日为止）；2.律师费14000元由三通公司、侯勇、王正美、王正平承担；3.徽商银行黄山分行对坐落于安徽省黄山市屯溪区齐云大道29号长运家园南苑6幢1号房产折价、变卖、拍卖所得价款享有优先受偿权；4.侯勇、王正美、王正平对上述借款本息及实现债权费用承担连带清偿责任；5.本案诉讼费用由三通公司、侯勇、王正美、王正平承担。事实与理由：2015年6月12日，徽商银行黄山分行与三通公司签订银行承兑协议，约定三通公司向徽商银行黄山分行申请开立40万元承兑汇票用于采购货物，期限为2015年6月12日至2015年12月12日，承兑申请人应于汇票到期日前将应付票款足额交存至徽商银行黄山分行。同时约定承兑到期日，承兑银行无条件支付票款。如到期日之前承兑申请人不足额交付票款，承兑银行有权从保证金账户及承兑申请人在承兑银行所有存款账户扣划。对扣划后仍不足支付部分的票款转作承兑申请人逾期贷款，按中国人民银行公布的人民币一年期贷款基准利率上浮50%的标准计收罚息，对未清偿的利息按罚息收取的标准收取复利。2015年12月12日到期后，本金尚有199986.20元未结清。2015年6月5日，徽商银行黄山分行与三通公司签订流动资金借款合同，约定三通公司向徽商银行黄山分行申请借款额度50万元用于采购货物，借款额度有效期限自2015年6月5日至2016年6月5日，单笔借款利率在贷款发放日中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率的基础上上浮40%，浮动比例、借款利率与单笔借款凭证记载不一致的，以单笔借款凭证记载为准；单笔借款期限内，遇中国人民银行调整贷款基准利率的，单笔借款利率在贷款期限内保持不变。合同签订后，徽商银行黄山分行于2015年6月12日将50万元贷款转入三通公司账户，借款期限12个月，自2015年6月12日至2016年6月12日，月利率5.95‰，按月付息，到期还本。为担保上述合同的履行，侯勇、王正美以其名下房屋进行抵押担保，侯勇、王正美、王正平为此笔贷款提供保证担保，担保范围均为借款合同项下的债权本金及及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、执行费、评估费等）。三通公司自2015年12月20日起未能及时偿还借款本息，截至2017年11月6日欠借款本息共计834891.42元。徽商银行黄山分行多次催款未果，故诉诸法院。
三通公司、侯勇辩称，借款属实，对徽商银行黄山分行的诉请及事实理由均无异议，希望利息能够适当减免。
王正美、王正平未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2015年6月5日，徽商银行黄山分行与三通公司签订流动资金借款合同，合同约定三通公司向徽商银行借款50万元用于采购建材，借款期限为12个月，自2015年6月5日至2016年6月5日；借款利息按起息日基准利率上浮40%计算，如逾期，罚息自逾期之日起按借款利率上浮50%计算，未支付利息按罚息利率计收复利；借款利息自贷款转存到贷款发放账户之日起计算，按月计息，结息日为每月的第20日；借款期限与借款凭证不一致的，以第一次放款时借款凭证所记载的贷款实际发放日为准，借款凭证是本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；单笔借款期限内，遇中国人民银行调整贷款基准利率的，单笔借款利率在贷款期限内保持不变。合同签订后，徽商银行黄山分行于2015年6月12日将50万元贷款汇入三通公司指定账户，借款期限12个月，自2015年6月12日至2016年6月12日，月利率5.95‰，按月付息，到期还本。
2015年6月12日，徽商银行黄山分行与三通公司签订银行承兑协议，约定三通公司向徽商银行黄山分行申请开立40万元承兑汇票用于采购货物，期限为2015年6月12日至2015年12月12日，承兑申请人应于汇票到期日前将应付票款足额交存至徽商银行黄山分行。同时约定承兑到期日，承兑银行无条件支付票款。如到期日之前承兑申请人不足额交付票款，承兑银行有权从保证金账户及承兑申请人在承兑银行所有存款账户扣划。对扣划后仍不足支付部分的票款转作承兑申请人逾期贷款，按中国人民银行公布的人民币一年期贷款基准利率上浮50%的标准计收罚息，对未清偿的利息按罚息收取的标准收取复利。三通公司按汇票金额50%，即20万元，作为承兑汇票的保证金存入其在徽商银行黄山分行开设的保证金账户。2015年12月12日到期后，徽商银行黄山分行从三通公司的保证金账户扣划20万元用于偿还债务本金。
2015年5月26日，徽商银行黄山分行与侯勇、王正美、王正平分别签订最高额保证合同，约定侯勇、王正美、王正平分别为徽商银行黄山分行与三通公司自2015年5月26日至2016年5月26日期间签订的综合授信协议、借款合同、银行承兑协议、出具保函协议书或其他形成债权债务关系提供连带责任保证。担保的主合同债权的最高本金余额为70万元，主合同项下债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、债务人应支付的其他款项、徽商银行黄山分行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等），也属于被担保债权，具体金额在其被清偿时确定。2015年6月5日，徽商银行黄山分行与侯勇、王正美签订最高额抵押合同，约定侯勇、王正美以其位于安徽省黄山市屯溪区齐云大道29号长运家园南苑6幢1号房产向徽商银行黄山分行为三通公司自2015年6月5日至2018年6月5日期间与徽商银行黄山分行签订的综合授信协议、借款合同、贸易融资合同、银行承兑协议、出具保函协议书等提供最高额抵押担保，担保的主合同债权的最高本金余额为105.5万元，担保范围为主合同项下债权本金以及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项、徽商银行黄山分行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等）。2015年6月8日，双方办理了最高额105.5万元抵押登记手续[房地产他证黄（昱）字第20152709号]。
截至2017年11月6日，三通公司欠徽商银行借款本金50万元及利息96389.33元（其中借款期限内利息21568.08元）、复利3278.83元；三通公司欠徽商银行为其垫付的承兑款本金199986.20元及利息29450.46元。
另查明，徽商银行黄山分行为本次诉讼支付了律师费用14000元。
本院认为，流动资金借款合同、银行承兑协议、最高额保证合同、最高额抵押合同，均系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。各方当事人应严格按照合同约定享受权利和履行义务。徽商银行黄山分行依约履行了发放贷款和开具银行承兑汇票的义务，三通公司未按期偿还贷款本息，未足额交付票款，已构成违约，应承担违约责任。双方当事人约定罚息的收取条件和计算依据符合有关法律的规定，故徽商银行黄山分行要求三通公司偿还借款本金和利息、罚息的诉请，本院予以支持。关于复利问题，案涉个人借款合同对复利的收取有约定，但复利的计算基数应仅为借款期限内的应付未付利息，不包括逾期罚息，故徽商银行黄山分行对复利的计算方法缺乏法律依据，本院予以调整。自2016年6月13日起至2017年11月6日止的复利以合同期内的应付利息21568.08元为基数，按年利率10.71%计算为3278.83元。徽商银行黄山分行基于与侯勇、王正美、王正平签订的最高额保证合同而要求其对三通公司的债务承担连带清偿责任，但应以最高额70万元为限，故本院对徽商银行黄山分行该项诉请予以部分支持。侯勇、王正美以其所有的房屋向徽商银行黄山分行提供最高额抵押，且就涉案房屋办理了最高额抵押登记，徽商银行黄山分行有权对抵押物以折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿，但应以登记的最高额为限，本院对徽商银行黄山分行该项诉请予以部分支持。因双方就律师代理费进行了约定，徽商银行黄山分行为本次诉讼支付了律师费用14000元，且该费用收取符合相关规定，本院予以支持。王正美、王正平经本院合法传唤无正当理由未到庭，亦未书面提出答辩意见，视为其对相关诉讼权利的放弃，并不影响本院依据徽商银行黄山分行提供的证据及庭审查明事实的基础上依法作出缺席判决。
综上所述，徽商银行黄山分行的诉讼请求本院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告黄山三通商贸有限公司于本判决生效后十日内偿还原告徽商银行股份有限公司黄山分行借款本金50万元、利息96389.33元、复利3278.83元，及自2017年11月7日至实际付清之日止的利息（该利息以本金50万元为基数，按年利率10.71%计算）；
二、被告黄山三通商贸有限公司于本判决生效后十日内支付原告徽商银行股份有限公司黄山分行为其垫付的承兑款本金199986.20元、利息29450.46元及自2017年11月7日至实际付清之日止的利息（该利息以本金199986.20元为基数，按一年期贷款基准利率上浮50%的标准计算）；
三、被告黄山三通商贸有限公司于本判决生效后十日内支付原告徽商银行股份有限公司黄山分行律师费14000元；
四、被告侯勇、王正美、王正平对被告黄山三通商贸有限公司本判决第一至三项债务在最高额70万元范围内承担连带清偿责任；
五、如被告黄山三通商贸有限公司在本判决指定付款期限未履行本判决第一至三项确定的还款义务时，原告徽商银行股份有限公司黄山分行有权对被告侯勇、王正美所有的坐落于安徽省黄山市屯溪区齐云大道29号长运家园南苑6幢1号房产[房地产他证黄（昱）字第20152709号]以折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高额105.5万元范围内优先受偿；
六、被告侯勇、王正美、王正平在承担保证责任后，有权向被告黄山三通商贸有限公司追偿；
七、驳回原告徽商银行股份有限公司黄山分行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6055.50元，由被告黄山三通商贸有限公司、侯勇、王正美、王正平共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省黄山市中级人民法院。
审判员 王晶
二〇一七年十一月二十一日
书记员 刘倩
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零三条为担保债务的履行。债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
……
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。