大连市甘井子区人民法院民 事 判 决 书（2016）辽0211民初2225号原告�国银行股份有限公司大连高新技术园区支行。负责人张力，系该行行长。委托代理人李英男，系辽宁丰源律师事务所律师。委托代理人于昕，系辽宁丰源律师事务所律师。被告牟晴晴，女。被告李云霞，女。原告中国银行股份有限公司大连高新技术园区支行（以下简称“原告”）与被告牟晴晴、李云霞金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月7日受理后，依法由审判员马雯菁担任审判长、与人民陪审员于菊英、于淑梅共同组成合议庭，于2016年10月8日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人于昕律师到庭参加了诉讼，被告牟晴晴、李云霞经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称，2013年2月1日，原告与被告牟晴晴签订了《个人循环贷款额度协议》�协议约定：原告为被告牟晴晴提供个人循环贷款额度810,000元。2013年2月4日，原告与被告牟晴晴签订了《个人抵（质）押循环贷款合同》，合同约定：被告牟晴晴向原告借款810,000元，借款用途为购车。2013年2月1日，原告分别与被告牟晴晴签订《个人循环贷款最高额抵押合同》，与被告李云霞签订《个人循环贷款最高额保证合同》，约定：被告牟晴晴以其房屋为抵押，被告李云霞以其个人财产为上述借款承担最高额连带责任保证。2013年1月5日，被告李云霞出具了《共同还款承诺书》。上述合同签订后，原告依约向被告牟晴晴提供了贷款，而被告牟晴晴未能按期还款，自2015年2月11日起，被告牟晴晴开始未按照约定偿还贷款，导致原告贷款逾期，构成严重违约。经原告多次向二被告催款，其拒绝偿还贷款本金及相应利息。故请求判令：1、被告牟晴晴立即支付原告借款本�699,510.49元；2、被告牟晴晴支付借款利息（利息及罚息计算至2015年7月10日为25,601元，此后至借款本息还清之日止按合同约定利率计算）；3、被告牟晴晴承担原告为实现债权支付的律师服务费人民币27,753元；4、被告李云霞就上述债务承担最高额连带保证责任；5、原告就借款抵押物享有优先受偿权。原告于举证期限内提交下列证据：证据第1组、《个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人循环贷款最高额保证合同》、《单身证明》、《查询婚姻登记记录证明》、《离婚证》：拟证明被告牟晴晴于2013年2月向原告借款810,000元用于购车，并以所有房屋作为抵押担保，被告李云霞为上述贷款合同提供连带保证。证据第2组、房屋产权证书、房屋他项权证书：拟证明被告牟晴晴将其所有的房屋抵押给原告，并办理抵押登记。证据3、中国银行借款借据：拟证明原告于2013年2月5日依约向被告牟晴晴发放贷款810,000元。证据4、逾期未还款查询：拟证明被告牟晴晴拖欠贷款本息未偿还及拖欠贷款的本金、利息、罚息的数额。证据5、《委托代理合同》、律师费发票（复印件）：拟证明原告为主张债权聘请律师代理案件并支付律师费用27,753元。被告牟晴晴、李云霞均未到庭，亦未提交书面答辩意见。本院对原告提供的证据认证如下：本院认为原告提供的全部证据均内容真实，来源合法，与本案具有关联性，可以证明原告的主张，本院均予以采信。本院根据以上认证理由及原告当庭陈述认定以下事实：1、2013年2月1日，原告与被告牟晴晴签订《个人循环贷款额度协议》（合同编号2013�DY字004号），约定：被告作为借款人向原告贷款810,000元用于购车，贷款期限为10年。2013年2月4日，原告与被告牟晴晴签订了《个人抵（质）押循环贷款合同》，进一步约定了上述贷款的利率按照浮动利率方式执行。双方确定贷款以转账形式划入王福海于中国建设银行开立的账户，还款方式为按月等额本息还款方式。该合同第四条同时约定：如被告未按约定期限还款，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息直至清偿本息为止，对于应收未还本金及利息部分的罚息利率，按在合同载明的贷款利率基础上加罚50%执行。该合同第九条同时约定：被告（借款人）未按期归还贷款本息视为违约，原告（贷款人）可以有权宣布合同项下贷款本息全部或部分提前到期。该条亦约定：要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费�。2013年2月1日，原告与被告牟晴晴签订《个人循环贷款最高额抵押合同》，被告将其所有的坐落于大连市甘井子区建筑面积为85.83平方米的房屋作为抵押物，为《个人循环贷款额度协议》所约定的上述贷款设定了抵押担保。原告于2013年1月28日就该房屋办理了抵押登记，取得他项权证。上述抵押物所担保的范围为原、被告签订的《个人循环贷款额度协议》项下的全部债务，包括：贷款本金及基于该主债权之本金所发生的利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。2013年2月1日，原告与被告李云霞签订了《个人循环贷款最高额保证合同》，约定：被告李云霞作为保证人就原告与被告牟晴晴签订的《个人循环�款额度协议》项下实际发生的债权提供连带责任保证。项下债权包括贷款本金及基于该主债权之本金所发生的利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。保证期间为主债权发生期间届满之日起两年，且债权人有权就主债权的全部或部分、多笔或单笔，一并或分别要求保证人承担保证责任。2、2013年2月5日，原告向被告牟晴晴发放了贷款810,000元，被告牟晴晴为原告签署了借款借据。3、借款取得后，被告牟晴晴按期偿还了部分贷款本息，但自2015年2月起开始拖欠。截至2015年7月10日，被告共拖欠本金32,540.63元、利息24,038.55元、罚息1,562.45元（拖欠利息的罚息671.47元+拖欠本金的罚息890.98元），剩余未到期本金为666,969.86元。此后，被告牟晴晴、李云霞并未进行任何本金、利息、罚息的还款，原告遂委托律师将被告牟晴晴、李云霞诉至本院（合同约定的贷款人所在地人民法院），并支付律师费27,753元。本院认为，原告与被告牟晴晴签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》系双方真实意思表示，原告按合同约定向被告牟晴晴发放贷款，被告牟晴晴理应按时还款，现被告牟晴晴未按期履行还款义务，原告有权宣布合同项下贷款本息全部提前到期，故原告诉请被告牟晴晴给付剩余未偿还借款本金699,510.49元（至2015年7月10日应偿还拖欠本金32,540.63元+至2015年7月10日时尚未到期的剩余本金666,969.86元），本院予以支持。关于原告要求被告牟晴晴支付利息24,038.55元、罚息1,562.45元（利息及罚息计算至2015年7月10日，此后按合同约定利率计算）的主张，符合法律规定与合同约定，对于原告的第二项诉请，本院予以支持。关于原告要求被告牟晴晴承担律师费27,753元的第三项诉请，符合合同约定及法律规定，且原告已实际支出该律师费用，本院予以支持。关于原告的第四项诉请，被告李云霞作为连带保证人，在担保期间应对《个人循环贷款最高额保证合同》约定的原告与被告牟晴晴所签订的《个人循环贷款额度协议》项下实际发生的债权，包括本金、利息、律师费等承担连带保证责任。现原告在保证期限内对被告李云霞提起诉讼要求其承担保证责任，符合合同约定及法律规定，故对原告第四项诉请，本院予以支持。关于原告的第五项诉请，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定:“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”原告及被告牟晴晴对案涉抵押物——坐落于大连市甘井子区建筑面积为85.83平方米的房屋已进行抵押登记，该抵押权合法有效。现被告牟晴晴逾期未偿还贷款本息，根据合同约定及法律规定，原告对该抵押物享有优先受偿权。被告牟晴晴、李云霞经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃法律赋予的抗辩权利。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告中国银行股份有限公司大连高新技术�区支行对于被告牟晴晴提供的抵押物——坐落于大连市甘井子区建筑面积为85.83平方米的房屋享有优先受偿权。二、自本判决生效之日起15日内，被告牟晴晴偿还原告中国银行股份有限公司大连高新技术园区支行贷款本金699,510.49元、利息24,038.55元、罚息1,562.45元【前述利息及罚息计算至2015年7月10日，自2015年7月11日至本判决指定履行期限届满之日止，上述贷款的利息及罚息按照原告与被告牟晴晴签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》（合同编号均为2013年DY字004号）约定利率计算】。三、自本判决生效之日起15日内，被告牟晴晴支付原告中国银行股份有限公司大连高新技术园区支行律师服务费27,753元。四、被告李云霞对上述第二、三判项的全部款项承担连带清偿责任。如果被告牟晴晴、李云霞未按本判决第二、三、四项指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币11,329元，其他诉讼费50元，公告费840元（公告起诉状等390元、公告判决书450元），保全费4,284元，合计16,503元，由被告牟晴晴、李云霞连带承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。如在递交上诉状之日起7日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。申请执行的期限为二年。审 判 长 马 雯 菁人民陪审员 于 菊 英人民陪审员 于 淑 梅二〇一六年十月十七日书 记 员 �琳琳附相关法条：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该�产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中�人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。