江西省万安县人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）赣0828执异6号
异议人:江西华信彩印包装有限公司，住所地江西省吉安市永丰县桥南工业园，统一社会信用代码91360825662031754M。
法定代表人：周小海，总经理。
委托代理人:钟琳，江西文星律师事务所律师。
申请执行人匡满园，女，1965年1月10日生，汉族，江西省万安县人，住万安县，
委托代理人:万长峰，男，1964年5月28日生，汉族，江西省万安县人，住万安县，系申请执行人匡满园丈夫。
申请执行人:郭文婷，女，1970年7月9日生，汉族，江西省万安县人，住万安县，
申请执行人:康学军，男，1964年8月24日生，汉族，江西省万安县人，住万安县，
申请执行人:卢正伟，男，1974年10月26日生，汉族，江西省万安县人，住万安县，
申请执行人:东莞市旭良电子有限公司,住所地广东省东莞市大岭山镇大沙村门田,组织机构代码67707725-3。
法定代表人:崔旭良,经理。
委托代理人:刘水清，该公司法律顾问。
申请执行人:陈飞华，男，1958年9月23日生，汉族，江西省万安县人，万安县农业局干部，住万安县，
申请执行人:蒋灿英，女，1971年9月17日生，江西省万安县人，汉族，住万安县，
申请执行人:鄢品芳，男，1970年11月14日生，汉族，江西省万安县人，住万安县，
申请执行人:康念明，男，1964年2月14日生，汉族，江西省万安县人，住万安县，
申请执行人:康菊英，女，1968年12月30日生，汉族，江西省万安县人，住吉州区，
申请执行人:康念平，男，1966年9月8日生，汉族，江西省万安县人，住万安县，
申请执行人:陈忠文，男，1969年5月12日生，汉族，江西省万安县人，住万安县，
申请执行人:廖珍珍，女，1966年6月10日生，汉族，江西省万安县人，住万安县，
申请执行人:肖煜，男，1989年8月15日生，汉族，江西省万安县人，住万安县，
申请执行人:ＸＸ珍，女，1965年7月19日生，汉族，江西省万安县人，住万安县，
申请执行人:康乐平，男，1958年6月28日生，汉族，江西省万安县人，住万安县，
申请执行人:陈素文，女，1973年3月8日生，汉族，江西省万安县人，住万安县，
申请执行人:康民，男，1972年3月7日生，汉族，江西省万安县人，住万安县，
申请执行人:罗庠国,男,1969年5月5日生,汉族,江西省万安县人,住万安县,
申请执行人:肖金华，女，1972年7月9日生，汉族，江西省万安县人，住万安县，
委托代理人:邹耕耘，万安县五丰法律服务所法律工作者。
申请执行人:郭荣芳，女，1970年8月16日生，汉族，江西省万安县人，住万安县，
委托代理人:廖文平，男，1968年4月4日生，汉族，江西省万安县人，住万安县，系申请执行人郭荣芳丈夫。
申请执行人:王新明，男，1964年2月11日生，汉族，江西省万安县人，务农，住万安县，
申请执行人:中山市东凤镇福贸电子厂，住所地广东省中山市东凤镇小沥村新富路，组织机构代码05376166－3。
负责人:蔡武英，系投资人。
申请执行人:康军，女，1967年12月16日生，汉族，江西省泰和县人，个体户，住万安县，
申请执行人:方云，男，1984年5月10日生，汉族，江西省万安县人，住万安县，
申请执行人:刘长秀，女，1964年8月6日生，汉族，江西省万安县人，住万安县，
申请执行人:万安县吉顺建筑安装工程有限公司，住所地万安县影视城12﹟B九单元901号，组织机构代码77589816－X。
法定代表人:徐安庆，该公司董事长。
申请执行人:赖威兵，男，1963年4月2日生，汉族，江西省万安县人，住万安县，
申请执行人:王水香，女，1982年6月1日生，汉族，江西省万安县人，住万安县，
申请执行人:张小勇，男，1977年9月15日生，汉族，江西省万安县人，住万安县，
申请执行人:刘永华，女，1960年9月20日生，汉族，江西省万安县人，住万安县，
申请执行人:陈致贵，男，1951年9月15日生，汉族，江西省万安县人，住万安县，
申请执行人:武宁县星兴灯业有限公司，住所地江西省九江市武宁县万福经济技术开发区。
法定代表人:黎亚平，该公司总经理。
申请执行人:武宁县武苏灯丝有限公司，住所地武宁县万福工业园。
法定代表人:胡炳生，该公司总经理。
委托代理人:黎严平，系武宁县星兴灯业有限公司总经理。
申请执行人:吉安县协鑫纸制品包装有限公司，住所地吉安县工业园兴华路2号。
法定代表人:熊发生，该公司总经理。
上列申请执行人的委托代理人:万长峰，男，1964年5月28日生，汉族，江西省万安县人，住万安县。
上列申请执行人的委托代理人:王新明，男，1964年2月11日生，汉族，江西省万安县人，务农，住万安县，
上列申请执行人的委托代理人:刘长秀，女，1964年8月6日生，汉族，江西省万安县人，住万安县，
上列申请执行人的委托代理人：刘永华，女，1960年9月20日生，汉族，江西省万安县人，住万安县，
上列申请执行人的委托代理人:康乐平，男，1958年6月20日生，汉族，江西省万安县人，住万安县，
申请执行人:中国工商银行股份有限公司万安县支行，住所地万安县芙蓉镇五云路363号，统一社会信用代码91360828862354021G。
负责人：胡庆华，系该行行长。
被执行人：万安启宏电光源有限公司，住所地万安县工业园二期，组织机构代码59887685-8。
法定代表人：卞瑾，董事长。
被执行人：卞瑾，女，1991年7月生，汉族，浙江省杭州市人，住浙江省杭州市下城区，
被执行人：沈阿妮，女，1953年6月12日生，汉族，浙江省杭州市人，住浙江省杭州市下城区，
在本院执行申请执行人匡满园、郭文婷等人与被执行人万安启宏电光源有限公司、卞瑾、沈阿妮民间借贷等纠纷案件中，异议人江西华信彩印包装有限公司对本院（2015）万执字第298-5号执行裁定不服，于2017年9月22日向本院提出书面执行行为异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
异议人江西华信彩印包装有限公司向本院提出请求:撤销（2015）万执字第298-5号执行裁定，重新作出裁定，将异议人纳入债务人的申请执行人的范围，以债务人的资产清偿债务。事实和理由：异议人系被执行人的合法债权人，贵院已作出（2016）赣0828民初1117号民事判决，异议人已向贵院申请执行。贵院下达的判决书具有既判力，应当予以执行。贵院（2015）万执字第298-5号执行裁定，将被执行人的资产以物抵债给部分债权人之举，实则将（2016）赣0828民初1117号民事判决置于“一纸空文”的地位，是同一法院作出的相互矛盾和抵触的裁判。上述执行裁定未经法定程序对被执行人的财产进行处分，损害了异议人的合法权益。
申请执行人匡满园、郭文婷等人提交书面意见称，（2015）万执字第298-5号执行裁定抵债程序合法，抵债财产的所有权已经属于申请执行人所有，本案的执行财产不属于最高院民诉法解释第492条规定的无法拍卖或变卖的情形。因此异议人提出的执行为违法没有事实和法律依据，依法应当予以驳回。
本院查明，本院（2015）万民一初字第457号等民事判决书、民事调解书生效后，债权人提出执行申请。本院受理后，执行局依法分别向被执行人发出了执行通知书，但被执行人未履行生效法律文书确定的义务。在执行过程中，法院依法裁定查封了被执行人万安启宏电光源有限公司在万安县河西工业园二期的土地和房产，土地证号分别为万国用（2014）第18－79号、万国用（2014）第18－80号、万国用（2014）第18－**号，土地使用年限均至2062年12月2日，使用权面积和独用面积分别为3506.9㎡、5994㎡、5994㎡，三块土地均在中国工商银行股份有限公司万安县支行抵押贷款。房屋产权证号分别为万房权证五丰字第××号，建筑面积1701.73㎡，土地证号为（2013）18－0**号，四层；万房权证五丰字第××号，建筑面积7216.96㎡，土地证号万国有（2013）18－0**号，他项证号为20140569、20150047；并预查封了被执行人万安启宏电光源有限公司在该公司院内未办理房屋产权登记的厂房两栋。后经裁定依法拍卖，但经拍卖二次均流拍，第二次流拍价为人民币10960000元。
二次流拍后申请执行人提出书面申请，要求将被执行人所有的土地及房产抵债给所有的申请执行人。申请执行人亦同意以抵债后的土地、房产的收益优先偿还申请执行人中国工商银行股份有限公司万安县支行的借款230万元及利息、诉讼费26118元，以消除土地及房屋上的抵押权。另申请执行人向法院代垫付了申请执行人朱挺星等人与被执行人万安启宏电光源有限公司劳动争议纠纷系列案的执行款19.4万元。据此，本院于2017年6月5日作出（2015）万执字第298-5号执行裁定书，裁定：一、将被执行人万安启宏电光源有限公司所有的、坐落在万安县河西工业园二期的土地和房产（包括已办理房屋产权登记和未办理房屋产权登记的房屋）以最后一次流拍价10960000元抵债交付申请执行人匡满园、郭文婷等申请执行人，抵偿被执行人万安启宏电光源有限公司所欠申请执行人匡满园、郭文婷等申请执行人的借款、工程款及货款。二、抵债后不足部分继续由被执行人卞瑾、沈阿妮偿还。三、申请执行人匡满园、郭文婷等人可持本裁定书到有关机构办理相关产权过户登记等手续。该裁定已于2017年6月5日送达给申请执行人，已发生法律效力。
异议人与被执行人万安启宏电光源有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2017年3月7日作出（2016）赣0828民初1117号民事判决，判决万安启宏电光源有限公司向异议人支付货款295045元，负担诉讼费5726元、公告费600元。异议人于2017年7月5日向本院申请执行。
本院认为，根据法律规定，在执行过程中，对被执行人拒不履行生效法律文书确定的义务的，人民法院可以对被执行人的财产依法采取查询、扣押、冻结、拍卖变卖等执行措施。在本案中，被执行人的房产土地已依法采取了查封措施，且经二次拍卖均流拍。对于第二次拍卖仍流拍的不动产或其他财产权，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，人民法院可以将其作价交申请执行人或其他执行债权人抵债。有两个以上执行债权人申请以拍卖财产抵债的，由法定受偿顺位在先的债权人优先受偿。本案中，被执行人的财产经二次拍卖均流拍，经申请执行人申请，在申请执行人先行垫付相关劳动争议案执行款及由享有抵押优先受偿权的债权人优先受偿的前提下，将被执行人的财产抵债给其他申请执行人，法院据此作出的以土地和房产抵债执行裁定符合法律规定。依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自抵债裁定送达接受抵债物的债权人时转移。异议人对被执行人享有债权，但异议人的债权在2017年7月5日才进入执行程序，此前（2015）万执字第298-5号执行裁定已发生法律效力，被执行人的财产已转移给匡满园等申请执行人，故异议人提出的异议不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第四百九十三条,《最高人民法院关于民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条、第二十三条、第二十八条第一款、第二十九条的规定，裁定如下：
驳回异议人江西华信彩印包装有限公司的异议。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向吉安市中级人民法院申请复议。
审判长 刘丽萍
审判员 方文青
审判员 张志勇
二〇一七年九月三十日
书记员 刘 霞