江苏省盱眙县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0830民初3568号
原告：江苏盱眙农村商业银行股份有限公司，住所地盱眙县盱城合欢大道2号。
法定代表人：陈雷，该公司董事长。
委托诉讼代理人：杨金姿，该公司职员。
被告：江苏邦孚皮革制品发展有限公司，组织机构代码：59697374-2，住址盱眙县明祖陵镇工业集中区。
法定代表人：毕宏书。
被告：毕宏书，男，53岁，汉族，住盱眙县。
被告：毕磊，男，31岁，汉族，住盱眙县。
原告江苏盱眙农村商业银行股份有限公司（以下简称盱眙农商行）诉被告江苏邦孚皮革制品发展有限公司、毕宏书、毕磊金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，适用简易程序进行审理，因通过其他方式无法向三被告送达法律文书，本院依法向其公告送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票等。本案依法转为普通程序，组成合议庭于2017年12月8日公开开庭进行了审理。原告盱眙农商行委托诉讼代理人杨金姿到庭参加了诉讼，被告江苏邦孚皮革制品发展有限公司、毕宏书、毕磊经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告盱眙农商行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告江苏邦孚皮革制品发展有限公司偿还原告借款本金200万元及利息。2.被告毕宏书、毕磊对上述债务承担连带偿还责任。3.原告对被告江苏邦孚皮革制品发展有限公司提供的抵押财产享有优先受偿权。4.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2016年3月31日，原告与被告江苏邦孚皮革制品发展有限公司签订流动资金循环借款合同及最高额抵押合同，约定被告江苏邦孚皮革制品发展有限公司向原告借款200万元，循环借款额度期限为合同生效之日起至2019年4月19日，逾期贷款罚息利率在合同约定利率水平上加收30%。同日，原告与被告毕宏书、毕磊签订最高额保证合同，约定被告毕宏书、毕磊为被告江苏邦孚皮革制品发展有限公司在原告处发生的借款本金200万元、利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和实现债权的其他一切费用提供连带责任保证。同时，被告江苏邦孚皮革制品发展有限公司与原告签订最高额抵押合同，约定由江苏邦孚皮革制品发展有限公司以其公司房产为其在原告处发生最高本金余额200万元及利息、罚息等实现债权费用提供抵押担保，并办理了抵押登记。上述合同项下，原告于2016年4月26日向被告江苏邦孚皮革制品发展有限公司发放贷款200万元，到期日为2017年4月24日，年利率为8.7%。现贷款已到期，被告未履行还款义务，经原告多次索要无果。为维护原告合法权益，原告诉讼至法院，请求支持原告诉讼请求。
被告江苏邦孚皮革制品发展有限公司、毕宏书、毕磊未作答辩。
本院经审理认定如下事实：2016年3月31日，原告盱眙农商行与被告江苏邦孚皮革制品发展有限公司签订流动资金循环借款合同，本合同项下的借款额度为人民币200万元，借款人使用上述循环借款额度的期限为自本合同生效之日起至2019年4月19日止，借款利率为月利率7.25‰。若借款人到期不偿还本合同项下借款本金及利息的（含被宣布提前到期），就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为月利率7.25‰水平上加收30%。
2016年3月31日，原告盱眙农商行（抵押权人）与被告江苏邦孚皮革制品发展有限公司（抵押人、债务人）签订最高额抵押合同，约定抵押人自愿为债务人自2016年3月31日起至2019年4月19日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，所实际形成的债务的最高本金余额人民币200万元提供担保。抵押担保的范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人实现债权的费用等。抵押人同意以位于江苏省盱眙县明祖陵镇工业集中区工四路房产作为抵押物。同日，原告取得江苏邦孚皮革制品发展有限公司为所有权人的房屋权利证号为盱房权证明祖陵镇字第××号房产的他项权证。他项权证为盱房他证明祖陵镇字第××号，债权数额459.24万元。
同日，原告盱眙农商行与被告毕宏书、毕磊签订最高额保证合同，约定保证人自愿为主合同债务人自2016年3月31日起至2019年4月19日止，在债权人处办理约定的各类业务所实际形成的主债务最高余额提供最高额连带保证责任担保。主债务的最高余额限定为人民币200万元。上述期间仅指债务发生期间，不包括债务到期时间。上述最高余额仅指债务本金的最高余额。保证担保的范围包括债务人依据主合同与债权人发生的主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、实现债权的费用等，保证方式为连带责任保证。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。
在上述合同项下，原告盱眙农商行于2016年4月26日向被告江苏邦孚皮革制品发展有限公司发放贷款200万元，到期日为2017年4月24日，年利率为8.7%，结息方式为到期日结算。贷款到期后，被告未能偿还贷款本金及利息。
本院认为，原告盱眙农商行与被告江苏邦孚皮革制品发展有限公司签订流动资金循环借款合同、最高额抵押合同，以及与被告毕宏书、毕磊签订最高额保证合同均系当事人真实意思表示，不违反国家法律法规的效力性规定，因而有效。现原告盱眙农商行已按合同约定发放贷款200万元给被告江苏邦孚皮革制品发展有限公司，履行了合同义务。被告江苏邦孚皮革制品发展有限公司在贷款到期后未能按约偿还贷款本金，已构成违约，故原告盱眙农商行要求被告江苏邦孚皮革制品发展有限公司偿还贷款本金200万元及利息，并支付2017年4月25日之日起及以后的罚息，被告毕宏书、毕磊对涉案债务承担连带偿还责任，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。原告盱眙农商行与被告江苏邦孚皮革制品发展有限公司根据最高额抵押合同的约定办理了涉案财产抵押登记手续，依法对办理抵押的财产在折价、拍卖或者变卖所得的价款享有优先受偿权。综上，原告的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江苏邦孚皮革制品发展有限公司于本判决生效后三十日内偿还原告江苏盱眙农村商业银行股份有限公司借款本金200万元及从2016年4月26日起至2017年4月24日止的利息175450元，自2017年4月25日起，按年利率8.7%基础上浮30%计收罚息和复利，直至本息实际付清之日止。
二、对上述第一项被告江苏邦孚皮革制品发展有限公司应履行的债务，原告江苏盱眙农村商业银行股份有限公司有权对被告江苏邦孚皮革制品发展有限公司提供抵押的房产（房屋权利证号为盱房权证明祖陵镇字第××号）进行折价或者拍卖、变卖，并对所得价款在登记的债权数额范围内优先受偿。
三、被告毕宏书、毕磊对上述第一项被告江苏邦孚皮革制品发展有限公司应履行的债务承担连带清偿责任。
案件受理费22800元，保全费5000元，公告费600元，合计28400元，由江苏邦孚皮革制品发展有限公司、毕宏书、毕磊共同承担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定向该院预交上诉案件受理费。
审 判 长 金 刚
人民陪审员 武振波
人民陪审员 武建光
二〇一七年十二月八日
书 记 员 徐芳芳
附：相关的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。