甘肃省西和县人民法院
p t ” > 民 事 判 决 书
（2017）甘1225民初813号
原告：甘肃西和农村商业银行股份有限公司（以下简称西和农商行）。
法定代表人：冯某，该公司董事长
委托诉讼代理人：麻某，男，汉族，生于1979年10月20日，住西和县汉源镇安鑫家园，该公司职工，身份证号：×××，一般代理。
被告：王某，住西和县。
委托诉讼代理人：颉某1，男，汉族，生于1988年4月21日，住址同上，系被告王某次子，特别代理。
被告：颉某2，住址同上，。
被告：颉某1，住址同上.
原告甘肃省西和县农村商业银行股份有限公司诉被告王某借款合同纠纷一案，本院受理后，于2016年12月20日以（2016）甘1225民初644号民事判决书判决：1、被告王某于本判决生效之日起十日内归还借款本金20万元及利息60332.39元，并按照逾期利率17.3850%承担该款自2016年3月22日至归还之日的利息。2、原告甘肃西和农村商业银行股份有限公司对西和县汉源镇向阳大厦1301号住房享有抵押权。3、驳回原告甘肃西和农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。案件受理费4300元，被告王某承担。宣判后，被告王某不服提出上诉，甘肃省陇南市中级人民法院经审理认为，原审判决认定事实不清，于2017年6月19日以（2017）甘12民终314号民事裁定书裁定：一、撤销甘肃省西和县人民法院（2016）甘1225民初644号民事判决书；二、发回西和县人民法院重审。本院在审理本案中依原告的申请追加颉某2、颉某1为本案被告人，于2017年11月13日组成合议庭，公开开庭进行审理，原告甘肃省西和县农村商业银行股份有限公司的诉讼委托代理人麻某，被告颉某2、颉某1到庭参加了诉讼。被告王某经传唤未到庭，委托其子颉某1为其诉讼代理人参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称：2013年3月22日，被告因种植需要，向我行申请借款200000元。我行根据支持种植政策，考虑到被告是公职人员，安排城关支行东街分理处予以办理。约定借款期限为2013年3月22日至2016年3月22日，年利率11.59%，逾期利率17.385％，按季结息，以自有的位于汉源镇向阳大厦1301号住房作抵押担保。而本笔借款到期后，我行多次派员催促被告归还借款本息，但被告人没有归还。他们家庭成员总共贷了64万元，其中包括王某贷的200000元，被告颉某1以他的名义贷了20000元，已经归还我行。贷款是有关联性，且公章不同于私章，公安机关不备案；他们在贷款过程中向我行提供了他们的身份证，由此可见，这笔200000元贷款是事实，故此向贵院提起诉讼，请求：1.追加被申请人颉某2、颉某1为本案被告人；2.依法判决由王某、颉某1、颉某2共同归还借款本金200000元，并按照年利率17.3850％承担从2013年3月22日至借款还清之日的利息；3.由王某、颉某2、颉某1承担本案受理费。
为证实其主张，原告向本院提交了以下证据：1.营业执照复印件一份，金融许可证复印件一份，组织机构代码证一份、法人证明一份，证明原告具有诉讼主体资格；2.王某的身份证复印件一张，个人借款申请书一份，个人<<借款抵押担保合同>>一份，抵押清单、房权证，贷款发放通知单、个人信息档案表一份，借款借据一份，证明王某向原告申请借款及原告向被告王某发放200000元借款的事实。
被告颉某2辩称：1、我母亲王某并未向西和农商行借款200000元，贷款合同上的签名也不是我母亲的签名。所以我母亲和我都没有义务归还该款；2、2013年2月份我和父母分家另过，现居住在刚泰我妻子购买的房屋中。2015年农历4月22日，我父亲去世。
被告颉某1辩称：2015年农历4月22日，我父亲去世了，我父亲去世后，没有遗产，我和母亲居住在××镇，该房屋的房产证办在我母亲的名下，房是否办理了房产抵押手续，我不清楚。在第一次审理本案时，西和农商行诉称借款合同和申请上的字是我母亲签的，但在二审中又称，字不是我母亲签的，而事实是所有合同上盖签的字，都不是我母亲签的，我母亲没有向西和农商行借过款，也不知道有借款这个事实。因此，我和我母亲不同意归还该借款。
被告为证明其主张，向法庭提交以下证据：王某签名笔迹一份，用以证明与《借款抵押合同》中的王某签字不同，《借款抵押合同》并非王某本人亲自签名。
经合议庭评议，对原被告提交的证据进行质证、认证，原告提交的证据来源合法，客观真实，与本案有关联性，依法予以确认和采信。对被告提交的证据，因被告王某本人未到庭，其签名无法核实，且被告又未提出申请笔迹鉴定，对被告提交的证据依法不予采信。
结合以上证据，法庭认定以下事实：2013年3月22日，被告王某丈夫颉小平以被告王某的名义向甘肃西和农村商业银行股份有限公司申请借款200000元。甘肃西和农村商业银行股份有限公司东街分理处与颉小平签订了《个人借款/抵押担保合同》，约定借款期限为2013年3月22日至2016年3月22日，年利率11.59%，逾期利率17.385％，按季结息。同日，颉小平向西和农商行提供了个人借款申请书，申请书上申请人是王某，联系电话为颉小平使用的电话号码，及王某的身份证、向阳大厦1301号房产证，以位于××县号住房作抵押担保，但未在房屋登记管理机构办理抵押权登记手续。合同签订后，西和农商行将200000元借款转账至名为王某，卡号×××的账户，该款由颉小平使用。2014年4月29日，颉小平归还该贷款利息9207.61元，2015年农历4月22日颉小平去世。
另查明，坐落于××县的房屋购买于2003年，房屋所有权人为王某，共有人为颉小平。2015年颉小平去世后，该房屋由颉小平妻子王某和次子颉某1继承居住。
本院认为，被告人王某丈夫颉小平以王某的名义与西和农商行签订《个人借款/抵押担保合同》，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行义务，应由颉小平归还该借款及利息，颉小平去世后，被告人王某、颉某1继承了颉小平在××镇与王某共有的房屋的份额，故颉小平向原告的借款及利息应由王某、颉某1在其继承颉小平的遗产份额内清偿。原告要求被告王某、颉某1归还200000元借款本金及利息的诉讼请求，符合法律规定，应予以支持。按双方合同约定，借款期限为三年，年利率为11.59%，借期内的利息应为69540元，颉小平生前已支付9207.61元，剩余的利息60332.39元未付。还款期限届满后，被告王某、颉某1拒绝履行还款义务，违反了《个人借款/抵押担保合同》第九条的约定，双方应按照合同约定的违约责任承担方式承担责任，并按约定的逾期还款利率承担违约责任。《中华人民共和国担保法》第四十一条一款规定：”当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日生效。”《借款抵押合同》签订后，双方当事人未在房屋登记管理部门办理房屋抵押登记，抵押合同未生效，故原告请求申请实现抵押权的主张，无法律依据，不予支持。对原告要求由被告承担本案诉讼费的请求，予以支持。对被告王某、颉某1提出的该借款及利息不应由其归还的辩解意见，于法无据，依法不予采纳，对被告颉某2提出的该借款及利息不应由其归还的辩解意见，与审理查明的事实相符，予以采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条及《中华人民共和国担保法》第四十一条的规定，判决如下：
一、由被告王某、颉某1在其继承的颉小平遗产的份额内于本判决生效之日起十日内归还原告借款本金20万元及利息60332.39元，并按照逾期利率17.3850%承担该款自2016年3月22日至归还之日的利息。
二、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费4300元，被告王某、颉某1承担。
如未按本判决书确定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省陇南市中级人民法院。
审判长王文义
审判员郭安宁
审判员崔垚
二〇一七年十一月二十七日
书记员刘婷