河北省邢台市桥西区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）西民二初字第127号
原告：邢台银行股份有限公司小企业信贷中心，住所地：邢台市桥西区郭守敬南路275号。
负责人：王耀发，该中心经理。
委托代理人：苗青青，邢台银行股份有限公司小企业信贷中心员工。
被告：王清海。
委托代理人：王冲。
被告：马海玲。
委托代理人：王冲。
被告：刘新革。
被告：吴书房。
被告：邯郸市嘉博机电装备技术开发有限公司，住所地河北省邯郸市开发区贾口村村南。
法定代表人：王清海，该公司经理。
委托代理人：王冲，男，邯郸市嘉博机电装备技术开发有限公司员工，住河北省邯郸经济开发区友谊路5号万浩枫�3-2-16-04号。
原告邢台银行股份有限公司小企业信贷中心（下称信贷中心）诉被告王清海、被告马海玲、被告刘新革、被告吴书房、被告邯郸市嘉博机电装备技术开发有限公司（下称嘉博公司）借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李寿星适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告信贷中心的委托代理人苗青青及被告王清海、马海玲、嘉博公司的委托代理人王冲到庭参加诉讼，被告刘新革、被告吴书房经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告信贷中心诉称，2014年5月22日，被告王清海与原告签订了个人借款担保合同，约定借款金额为100万元，期限一年，月利率15‰，逾期利率22.5‰，还款方式为：每月付息，每六个月还本金。2014年5月23日原告依约发放了贷款，被告王清海在2015年4月23日开始欠款，截止到2015年4月23�尚欠原告贷款本金50万元，利息和罚息分别为7，500元和6元，马海玲为本笔贷款的抵押人，被告刘新革、马海玲、吴书房和嘉博公司为连带责任保证人。经原告多次催要未果，故诉至法院。诉讼请求是：1、依法判决被告王清海偿还原告借款本金50万元及相关的利息和罚息（截止到2015年4月23日，利息和罚息分别为7，500元和6元，之后的利息和罚息按照合同的约定利率计算至本息结清之日止）；被告马海玲对上述借款本金及利息、罚息承担连带清偿责任。2、被告刘新革、吴书房和邯郸市嘉博机电装备技术开发有限公司对上述贷款的本金，利息及罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用依法承担连带保证责任。3、原告对被告马海玲位于邯郸经济开发区友谊路5号万浩枫景3-2-16-04号房产享有优先受偿权。4、诉讼费用、律师费及其他相�费用均由五被告王清海、马海玲、刘新革、吴书房和邯郸市嘉博机电装备技术开发有限公司承担。
原告信贷中心为支持其主张向法庭提交了如下证据：
证据1、个人借款担保合同，证明借款人王清海、保证人马海玲、刘新革、吴书房和邯郸市嘉博机电装备技术开发有限公司，抵押人马海玲与原告签订了个人借款担保合同，约定借款人从原告处借款100万元，借款期限自2014年5月23日至2015年5月23日，月利率为15‰，罚息利率在月利率基础上加收50%。
证据2、借款发放通知单、贷款借据，证明原告依合同约定向借款人足额发放了贷款100万元、及利息利率和罚息利率。
证据3、房屋他项权证，证明马海玲以位于邯郸经济开发区友谊路5号万浩枫景3-2-16-04号的房产为此笔贷款提供抵押担保并且已做正规的房产抵押登记。
被告王清海、被告马�玲、被告嘉博公司对原告出示的上述证据均无异议，
被告王清海答辩称，对原告起诉的借款担保事实无异议，对起诉的借款本金、利息、罚息的数额无异议。
被告马海玲答辩称，对原告起诉的借款担保事实无异议，对起诉的借款本金、利息、罚息的数额无异议。
被告嘉博公司答辩称，对原告起诉的借款担保事实无异议，对起诉的借款本金、利息、罚息的数额无异议。
被告刘新革未在举证期限内提交书面答辩亦未出庭参加诉讼。
被告吴书房未在举证期限内提交书面答辩亦未出庭参加诉讼。
由于被告王清海、被告马海玲、被告嘉博公司对原告提交的证据无异议，被告刘新革、吴书房没有出庭对原告的证据进行质证，也没有提出相反证据予以反驳，原告信贷中心提供的证据真实、合法，与本案有关联，本院予以确认。
�审理查明，2014年5月22日原告与借款人王清海及保证人刘新革、马海玲、吴书房、嘉博公司签订了《个人借款担保合同》，约定借款人王清海从原告处借款100万元用于个人经营的流动资金；借款期限自2014年5月23日至2015年5月23日；月利率15‰，借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率在合同约定的利率基础上加收50%确定；借款人履行还款义务期间为2014年6月23日至2015年5月23日，每月23日按还款计划表所确定的本金及利息数额履行还款义务。借款人的放款帐号及还款帐号为62×××73；违约责任约定，借款人未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求贷款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用；保证人马海玲以其所有的位于邯郸经济开发区友谊路5号万浩枫景3-2-16-04号房产为本案借款提供抵押担保；抵押担保的范围包括本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用；保证人马海玲、刘新革、吴书房为本案借款提供连带责任保证，保证的范围包括本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用；贷款人依据合同宣布贷款提前到期的，保证期间为贷款提前到期之日起两年。被告马海玲于2014年5月23日将其所有的位于邯郸经济开发区友谊路5号万浩枫景3-2-16-04号房产办理了抵押登记手续，抵押权人为原告。
合同签订后，2014年5月23日原告依合同约定向借款人王清海发放了贷款100万元，2015年3月23日前借款人王清海正常还款，累计归还借款�金50万元、利息12万元，之后未按合同约定归还借款本息。尚欠原告借款本金50万元及截止到2015年4月23日的利息7，500元、罚息6元。
本院认为，原告信贷中心与借款人王清海及保证人马海玲、刘新革、吴书房、嘉博公司签订的《个人借款担保合同》是双方真实意思表示，为有效合同。原告按合同约定履行了发放贷款义务，被告王清海未按合同约定还本付息，构成违约。现《个人借款担保合同》已经届满，原告请求借款人王清海偿还尚欠的全部借款本金50万元及截止到2015年4月23日的利息7，500元、罚息6元，之后的利息和罚息按照合同的约定利率计算至本息结清之日的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。
被告马海玲以其位于邯郸经济开发区友谊路5号万浩枫景3-2-16-04号房产为本案借款提供抵押，作为偿还借款的担保，并依法办理了抵押登记，原告依法享有抵押物的抵押权，故被告不履行还款义务时，原告有权要求以抵押物折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。
原告依据《个人借款担保合同》的约定，要求被告马海玲、刘新革、吴书房、嘉博公司对本案尚欠借款本金及利息、罚息承担连带保证责任，本院予以支持。原告要求被告刘新革、吴书房、嘉博公司对复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用依法承担连带保证责任及要求五被告承担律师费用及其他相关费用的诉讼请求，因其未提交证据予以证实，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条的规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告王清海于本判决书生效之日起十五日内归还原告邢台银行股份有限公司小企业信贷中心借款本金50万元及截止到2015年4月23日的利息7，500元、罚息6元，2015年4月23日之后的利息按照月利率15‰、罚息按月利率加收50%计算至借款本息结清之日止。
二、如被告王清海未能按期履行上述债务，原告邢台银行股份有限公司小企业信贷中心对本案抵押房产（即位于邯郸经济开发区友谊路5号万浩枫景3-2-16-04号房产）享有优先受偿权。
三、被告马海玲、被告刘新革、被告吴书房、被告邯郸市嘉博机电装备技术开发有限公司对上述借款本金及利息、罚息承担连带清偿责任。在承担保证责任后，有权向被告王清海追偿。
四、驳回原告邢台银行股份有限公司小企业信贷中心的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取4，437元，保全费3，290元，由被告王清海负担，被告马海玲、被告刘新革、被告吴书房、被告邯郸市嘉博机电装备技术开发有限公司承担连带交纳责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。
审判员 李寿星
二〇一五年七月二十九日
书记员 孙立红