广西壮族自治区田阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂1021民初1446号
原告:田阳兴阳村镇银行有限责任公司。住所地：广西田阳县田州镇解放中路**号。统一社会信用代码：91451021561577395P。
法定代表人：余真彦，该公司董事长。
委托诉讼代理人：郭华，广西阳升律师事务所律师。
委托诉讼代理人：黄伟欧，该公司信贷员。
被告：黄永青，男，1979年4月2日出生，壮族，广西田阳县人，现住广西田阳县。
被告：廖颖，女，1980年4月20日出生，壮族，广西田阳县人，现住广西南宁市青秀区。
原告田阳兴阳村镇银行有限责任公司与被告黄永青、廖颖金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月19日受理后，依法适用简易程序于2017年11月8日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人郭华、黄伟欧到庭参加诉讼，被告黄永青、廖颖经法院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告田阳兴阳村镇银行有限责任公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告黄永青向原告偿还借款本金3000000元及支付借款利息（利息计算方式：按合同约定执行）；2、判令原告对被告廖颖用作借款抵押的位于田阳县（房屋所有权证号：阳房权证阳字第××号）、SD1801、SD1802、SD1803号（房屋所有权证号：阳房权证阳字第××号）的房产变卖、拍卖所得款项优先受偿；3、本案诉讼费用由被告负担。事实与理由：2014年4月25日，原告与被告黄永青签订《最高额个人借款合同》，约定：借款本金3000000元，借款期限自2014年4月28日起至2017年4月22日止，单笔借款期限最长不超过12个月；借款用于流动资金周转；利息按年利率9.60%执行，逾期偿还借款的，加收50%罚息，按月结息。原告于2014年4月28日向被告黄永青支付借款3000000元。对上述借款，被告廖颖用位于田阳县（阳房权证阳字第××号）、SD1801、SD1802、SD1803号（阳房权证阳字第××号）的房产作为抵押，其向原告出具《借款抵（质）押承诺书》并与原告签订《最高额抵押担保合同》，并办理抵押登记。借款期限届满后，被告黄永青未履行偿还借款本金义务，也未按合同约定支付利息。现原告向人民法院起诉，请求人民法院判决支持原告的诉讼请求。
原告为其主张在举证期限内提供的证据有：1、原告的营业执照、居民身份证和法定代表人身份证明，证明原告身份及法定代表人职务和身份基本情况；2、被告居民身份证，证明被告身份基本情况；3、《借款申请书》、《申请书》，证明被告向原告申请借款的事实；4、《借款抵（质）押承诺书》，证明被告抵押承诺；5、《最高额抵押担保合同》，证明借款抵押；6、《最高额个人借款合同》，证明借款本金等约定；7、《房地产抵押物清单》，证明借款抵押物；8、房产证，证明借款抵押的房产；9、他项权证、房地产抵押验收证明，证明房产抵押登记；10、借款收据，证明原告向被告支付借款；11、《贷款催收通知单》、《贷款利息变动情况表》，证明截止2017年11月8日，被告已支付利息258746.31元，尚欠原告借款本金3000000元、利息546094.38元。
被告黄永青、廖颖未到庭答辩，也未提交证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告黄永青、廖颖经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告田阳兴阳村镇银行有限责任公司提交的证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故本院对原告提供的证据和陈述的案件事实予以确认。
综合全案证据及庭审笔录，本院确认案件法律事实如下：2014年4月25日，被告黄永青与原告签订《最高额个人借款合同》，约定被告黄永青向原告借款3000000元，借款用于流动资金周转；借款期限自2014年4月28日起至2017年4月22日止，单笔借款期限最长不超过12个月，其到期日最迟不得超过2017年4月22日；贷款利率在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上上浮60%，执行年利率9.6%，合同期内不随中国人民银行人民币贷款基准利率的调整而相应调整；违约责任：对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息；对违约使用借款从违约使用之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之壹佰计收罚息。同日，被告廖颖与原告签订《最高额抵押担保合同》和《借款抵（质）押承诺书》，将其位于田阳县（房屋所有权证号：阳房权证阳字第××号）、SD1801、SD1802、SD1803号（房屋所有权证号：阳房权证阳字第××号）的房产作为借款抵押，并且办理抵押登记。2014年4月28日至2015年4月25日第一期合同借款届满，被告黄永青已经全部履行本息。2015年5月18日，原告向被告黄永青放款3000000元后，截止2017年11月8日止，被告黄永青共计支付利息258746.31元，尚欠借款本金3000000元、利息546094.38元。原告催告未果遂向本院提起诉讼，请求判决支持其诉讼请求。
本院认为，原告与被告黄永青签订的《最高额个人借款合同》及原告与被告廖颖签订的《最高额抵押担保合同》均系双方当事人的真实意思表示，合同内容合法、有效，双方当事人应当按照合同约定全面履行各自的义务。原告已按约定向被告黄永青支付借款3000000元，截止2017年11月8日，被告黄永青共计向原告支付利息258746.31元，被告黄永青尚欠原告借款本金3000000元及相应利息，事实清楚，证据确凿充分，本院予以确认。被告黄永青未按照合同约定如期向原告偿还借款本金及支付利息，已构成违约，应当承担相应的违约责任。现原告要求被告黄永青偿还借款本金3000000元及支付利息有事实及法律依据，本院予以支持，利息的计算方式：按照借款合同约定的利率标准从2015年5月18日起计算至偿清借款之日止（扣减被告黄永青已支付的利息258746.31元）。被告廖颖用其上述房产作为借款抵押，并且已经办理抵押登记，原告依法有权对用于抵押的房产变卖、拍卖所得款项优先受偿。故对于原告的该项诉讼请求，本院亦予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告黄永青于本案判决生效之日起十日内向原告田阳兴阳村镇银行有限责任公司偿还借款本金3000000元及支付利息［利息的计算方式：按照借款合同约定的利率标准从2015年5月18日起计算至偿清借款之日止（扣减被告黄永青已支付的利息258746.31元）］；
二、原告田阳兴阳村镇银行有限责任公司有权对被告廖颖用作借款抵押的位于田阳县（房屋所有权证号：阳房权证阳字第××号）、SD1801、SD1802、SD1803号（房屋所有权证号：阳房权证阳字第××号）的房产变卖、拍卖所得款项优先受偿。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。
案件受理费30800元，简易程序审理减半收取15400元，由被告黄永青、廖颖承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于百色市中级人民法院，并按上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（数额视当事人提出的上诉请求数额确定，收款单位：百色市财政局，户名：待结算财政款项
--法院诉讼费专户，账号：60×××97，开户行：中国农业银行百色分行营业部）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审判员 蒋 松
二〇一七年十二月十五日
书记员 覃丽娟