湖北省武汉经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂0191民初3182号
原告：明圆凌。
被告：武汉鑫绎尚装饰设计工程有限公司，住所地武汉市洪山区青菱乡青菱中路特1号合富金生家居建材生态城V4馆F栋301-303号商铺。
法定代表人：王汉丰，该公司总经理。
委托诉讼代理人：贾方彪，湖北知途律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王胜农，该公司员工。
�告明圆凌诉被告武汉鑫绎尚装饰设计工程有限公司（以下简称鑫绎尚公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2017年7月25日立案受理，由审判员吴炼依法适用简易程序公开开庭进行了审理。本案审理期间，原告明圆凌于2017年9月11日申请变更被告武汉鑫绎尚装饰设计工程有限公司汉口分公司为武汉鑫绎尚装饰设计工程有限公司，本院予以认可。
原告明圆凌于2017年10月16日提出鉴定申请，对涉案房屋装饰装修工程是否按照报价单上所列项目施工并完工及该装饰装修工程是否存在质量问题，若存在质量问题需要的修理费用金额提出鉴定申请。经法定程序，本院于2017年11月1日确认委托武汉长诚工程造价咨询有限责任公司（以下简称长诚公司）对涉案房屋依照原告明圆凌的申请进行鉴定，后长诚公司于同年11月9日回函以其为造价鉴定机构，没有质量鉴定（评估）资质等为由，对本案鉴定予以退回。经双方当事人同意，本院再次依照法定程序，于同年12月16日委托广东保顺检测鉴定有限公司（以下简称保顺公司）进行鉴定，保顺公司于2018年1月4日予以受理，并于同年2月底向法院寄送《广东保顺检测鉴定有限公司司法鉴定受理函》（受理号：[2018]保顺司鉴字第0001号），载明委托事项和要求、可受理鉴定事项、不可受理鉴定事项及检测鉴定费用及支付方式。2018年3月9日，本院向原告明圆凌告知《广东保顺检测鉴定有限公司司法鉴定受理函》内容并要求其于2018年3月10日前将鉴定费预交至指定账户，如逾期未预交则视为自动放弃鉴定申请，承担相应法律后果。原告明圆凌当即表示因承担不起鉴定费用而放弃鉴定，本院予以释明并确认。本案现已审理终结。
原告明圆凌向本院提出诉讼请求并当庭确认：1、判令被告鑫绎尚公司退还18919.36元；2、判令被告鑫绎尚公司赠送礼品（装饰合同内赠送礼品和交定金应赠送礼品）或退还装修总价的30%；3、责令被告鑫绎尚公司更换厨房卫生间共计两扇门及办理质保手续；4、本案诉讼费及因诉讼维权发生的相关费用由被告鑫绎尚公司承担。事实与理由：原告明圆凌在武汉经济开发区海伦小镇购买住房一套，选择被告鑫绎尚公司为其装修，在装修过程中，被告公司管理言行不一，存在未按图纸、工艺说明施工，偷工减料，面积缩水等情况。发现的问题就有水路工程质量不合格、阳台防水、厨房防水未做、衣柜未按图纸施工、地砖、地脚线填缝剂未做好，房顶未按施工要求处理、乳胶漆太薄等。现原告明圆凌为维护自己的合法权益，起诉至法院。
被告鑫绎尚公司辩称�1、被告鑫绎尚公司已经根据合同约定履行了相关义务，原告明圆凌主张退还的费用是没有相关法律依据的；2、合同已经履行完毕，工程已经全部完工，原告明圆凌已经入住，但是没有办理相关交接手续，赠送的礼品是结算之后才有的；3、原告明圆凌还存在欠款的行为，达到合同约定的59800元的话原告明圆凌还差3000多元未支付；4、如果按照正常的手续被告鑫绎尚公司是可以办理质保手续的，但是原告明圆凌在没有办理结算的情况下自行搬进去居住，所以不知道存在的质量问题是原告明圆凌造成的还是被告鑫绎尚公司装修的问题，因此原告明圆凌要求退还装修总价的30%也是没有依据的。综上，被告鑫绎尚公司请求法院依法驳回原告明圆凌的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，即《武汉市商品房买卖合同》、《装饰装修工程施工合同》、银行转账凭条，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1、双方均向法院提交了一份《家庭装饰工程报价单》，但在“施工地点”、“施工方式”、“预（决）算日期”及每页下方的“客户确认”、“设计师确认”处均未见填写和签章，因此两份报价单均不能证实为最终版本且与涉案房屋相关，本院均不予认可；2、原告明圆凌提交的被告鑫绎尚公司未完成项目明细清单、退走的地砖清单、被告鑫绎尚公司张经理写的清单，均为原告明圆凌单方面制作，无其他证据予以佐证，被告鑫绎尚公司亦不予认可，本院不予采信；3、原告明圆凌提交的两张宣传单，被告鑫绎尚公司虽有异议但未提交证据予以反驳，本院认定该份证据真实性无异议；4、被告鑫绎尚公司提交的《标准工程主材配置确认清单》，该份清单未见原告明圆凌签字，且原告明圆凌亦不认可，该份证据本院不予采信。
本院于2018年4月19日上午，会同被告鑫绎尚公司指派的涉案房屋装修项目经理高锡强、涉案房屋质量检测员赵太平前往原告明圆凌涉案房屋进行实地调查与调解。双方对涉案房屋装修装饰是否存在问题及调解方案均未达成一致。
经审理查明，2016年12月11日，原告明圆凌（甲方）与被告鑫绎尚公司（乙方）签订《装饰装修施工合同》（合同编号：0001691），就甲方委托乙方进行房屋设计与施工等事宜约定如下：甲方为明圆凌，乙方为鑫绎尚公司，设计师仰�，客服王靖雯；工程施工地址海伦小镇C06-1-501，建筑面积92㎡，户型三室二厅一卫；工程预算总合同价59800元，工程预算项目及报价详见《装饰工程预算单》，此金额不含任何税费，装饰内容按双方确认的图纸及预算单中所列项目施工，工程期限2016年12月14日至2017年4月13日；本合同签订后，甲方应在当日向乙方支付本合同总金额的60%，即35880元，在卫生间试水后开始进行涂饰工程之前，甲方向乙方支付合同总金额35%的二期工程款，即20930元，余款5%即2990元在双方竣工验收合格后三日内付清；工程结算由乙方根据实际工程量做出《工程项目决算单》，经甲方确认后据实结算，多退少补（乙方做活动给甲方的赠品，甲方如不需要则赠品不能抵充工程款，视为甲方自愿放弃赠送）；工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知三日内组织验收，并办理�收、移交手续。若甲方既不另行通知乙方延期验收时间，又不按约定时间验收，视为默认验收合格；工程未经验收、交付，甲方擅自更换门锁、使用房屋，视为甲方验收合格；验收合格项目，双方签字确认；不合格项目限时整改，另行验收，直至合格为止。验收整改所占用的时间，不计入工期内；其他约定事项（记录赠送服务）1、厨房三件套，品孚方案2；2、两台美的1.25P冷暖双制空调；3、净水器一台；4、享受2015.08.30展会优惠交100抵3000元工程款，估算价达合同价，方可赠送以上优惠；5、装修完好，不增加费用（不增加项目）。合同签订后，被告鑫绎尚公司于2016年12月14日开工，2017年4月15日完工，涉案工程因原告明圆凌认为有质量问题，故双方未办理验收。原告明圆凌于2017年4月中旬入住该房屋。本案在审理过程中，原告明圆凌认为涉案房屋装修存在问题与被告�绎尚公司进行协商，但未达成一致意见。
另查明，原告明圆凌于2015年8月30日支付被告鑫绎尚公司100元展会订金（享受100抵3000元工程款）；2016年6月19日支付被告鑫绎尚公司100元；2015年12月26日支付被告鑫绎尚公司1000元；2016年12月11日支付被告鑫绎尚公司工程一期款16800元；2017年2月20日支付被告鑫绎尚公司工程二期款19000元；2017年3月6日支付被告鑫绎尚公司工程二期款17000元，合计支付了54000元，在享受100元定金抵3000元工程款后，视为原告明圆凌共向被告鑫绎尚公司支付工程款56900元。
本院认为，原告明圆凌与被告鑫绎尚公司签订《装饰装修施工合同》是双方真实意思表示，基本内容不违反法律、法规禁止性规定，应为有效。双方均应按照合同约定严格履行合同义务。针对原告明圆凌提出的诉讼请�，本院分别评判如下：
一、判令被告鑫绎尚公司退还18919.36元。依照法律规定当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，原告明圆凌对涉案房屋装饰装修工程是否按照报价单上所列项目施工并完工及该装饰装修工程是否存在质量问题负有举证责任，因其自身原因和理由拒绝鉴定，经法院释明仍未预交鉴定费用，致使无法鉴定的情形下，应承担举证不能的法律后果。在未办理验收交接的情况下，原告明圆凌即入住涉案房屋至今，且退还金额系原告明圆凌自行计算，未得到被告鑫绎尚公司确认，故本项诉讼请求本院不予支持；
二、判令被告鑫绎尚公司赠送礼品（装饰合同内赠送礼品和交定金应赠送礼品）或退还装修总价的30%的诉请。根据双方签订的《装饰装修施工合同》第十一条其他约定事项载明“估算价达合同价，方可赠送以上优惠”。若估算价达不到合同价，原告明圆凌则享受不到赠送礼品优惠，其也不会与被告鑫绎尚公司签订合同，这按照一般人的生活常识能够予以确定，并未涉及专门性问题，因此被告鑫绎尚公司应按合同约定将合同约定的礼品赠送给原告明圆凌。
三、判令被告鑫绎尚公司更换厨房、卫生间共计两扇门及办理质保手续。本院无法进行专业判断厨房、卫生间的两扇门是否按照报价单上所列项目施工、有无质量问题、是否需要更换，原告明圆凌亦未提交证据予以佐证，故其要求被告�绎尚公司更换两扇门的诉讼请求本院不予支持。至于办理质保手续的问题，因被告鑫绎尚公司对其施工的工程项目应保证质量合格并提供保修服务，且双方签订的《装饰装修工程合同》已有明确约定，如确因被告鑫绎尚公司施工工程质量问题造成的损失，在保修期内原告明圆凌有权主张权利；
四、对于原告明圆凌主张因诉讼维权发生的相关费用，因无事实依据，本院不予支持。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告武汉鑫绎尚装饰设计工程有限公司于判决生效之日起3日内向原告明�凌赠送合同约定的礼品即：
1、厨房三件套（品孚燃气灶、油烟机、热水器各一件）；
2、两台美的1.25P冷暖双制空调；
3、净水器一台；
二、驳回原告明圆凌的其它诉讼请求。
本案案件受理费减半收取计136元，由原告明圆凌自行承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，按照不服本院判决部分的上诉请求数额交纳上诉费，上诉于湖北省武汉市中级人民法院，上诉费汇至武汉市中级人民法院。户名：湖北省武汉市中级人民法院；账户：17×××67；开户行：农行武汉民航东路支行（行号：832886）；上诉人在上诉期满后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 员 吴 炼
二〇一八年六月一日
审判员助理 陶 倩
书 记 员 赵文琪