北京市顺义区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）京0113民初16563号
原告：中国太平洋财产保险股份有限公司北京分公司，住所地北京市西城区复兴门内大街158号远洋大厦F6层。
法定代表人：武博，总经理。
委托诉讼代理人：林树彬，北京证金律师事务所律师。
委托诉讼代理人：贾青波，北京证金律师事务所律师。
被告：北京市顺义区港馨小学，住所地北京市顺义区港馨家园小区（东区）。
法定代表人：杨亚民，校长。
委托诉讼代理人：朱鸣翔，北京顺腾律师事务所律师。
原告中国太平洋财产保险股份有限公司北京分公司（以下简称北京分公司）与被�北京市顺义区港馨小学（以下简称港馨小学）保险人代位求偿权纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告北京分公司之委托诉讼代理人贾青波、被告港馨小学之委托诉讼代理人朱鸣翔到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告北京分公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告赔偿原告15600元；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：涉诉车辆在原告处投保车辆损失险，被保险人黄其九，保险期限为2016年5月7日到2017年5月7日，保险金额为11.88万元。2016年6月23日17时许，在顺义区港馨家园东区30号楼北侧停车位，被告学校管理下的墙皮脱落砸到涉诉车辆，造成车辆受损。后顺义区仁和派出所出具了事故以及受损证明。2016年6月29日，被保险人就其受到的车损15600元向原告申请理赔，并出具权益转让书。后，原告向被保险人支付了全部赔款。现已经取得代位求偿权。
被告港馨小学答辩称：不同意原告的诉讼请求。理由是庭前被告向法院提交了追加被告申请书，被告现在使用的校舍建设公司为北京仁和日升房地产有限公司，于2005年开工建设，2007年竣工，现在该校舍的教育资产登记并未办理，被告及北京市顺义区教育委员会均未收到或者正在办理该校舍的所有权转移手续，该校舍的产权单位依然是北京仁和日升房地产有限公司。由于被告未取得相关产权手续及建筑材料，被告至今无法对校舍进行抗震加固或全面整修，并且不了解建筑物及附属设施的维修保修期限。被告所使用的建筑物外墙保温材料脱落应当是建筑物的所有权人或管理人来承担建筑物致人损害的赔偿责任。被告作为使用方权利义务应当比照租户，所以被告对相关建筑物外墙脱落导致的侵权责任或者财产损失不应当承担所有人或者管理人应当承担的责任。原告提交的出险车辆信息表中显示出险原因是碰撞，与原告起诉的理由不符，并不能认定该车辆的车险损失由其诉称的案由来进行确认。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
北京分公司提交的出险车辆信息表载明：1.涉诉车辆被保险人为黄其九。2.出险经过及损失情况：涉诉车辆停放期间受损。3.涉诉车辆在北京分公司投保了机动车损失保险，保险金额为118800元，保险期限自2016年5月7日至2017年5月7日。
2016年6月27日，仁和派出所出具的说明载明：2016年6月24日，我所接王敬丽报警称：2016年6月23日17时许，王敬丽将自己的白色铃木锋驭汽车……，停在顺义区港馨家园东区30号楼北侧的停车位里，由于当天风大，被港馨小学的东墙皮将汽车砸坏。
后，涉诉车辆发生维修费15600元。港馨小学称北京分公司提交的维修结算单中最后一项为后下保险杠的维修，如果北京分公司所述属实，墙皮从上脱落，不会导致后下保险杠的损坏。其认为该项维修项目属于多余，但是其也不申请鉴定。经本院释明后，港馨小学仍未对此申请鉴定。
2016年6月24日，港馨小学出具的《情况说明》载明：2016年6月23日夜间8:30左右，顺义地区遭遇强对流天气，瞬间强风夹杂大雨，造成港馨小学（港馨家园东区）教学楼东墙面外墙保温脱落，保温层碎片造成停放在港馨家园小区32号楼和30号楼之间西侧风口处的车辆造成不同程度受损。受损车辆车主姓名王敬媛。
港馨小学提交的《港馨家园东区配套公建使用说明》载明：北京仁和日升房地产有限公司开发�设的港馨家园东区幼儿园2981.4㎡；小学共计8341.8㎡（其中：教学楼：8142.47㎡，厕所：90.75㎡，体育器材室：102.7㎡，门卫室：5.9㎡）及附属设施塑胶运动场等均已竣工，交付使用。下方加盖有港馨小学的印章。时间为2014年3月5日。
2016年6月29日，黄其九出具的《机动车辆保险权益转让书》载明：……该车于2016年6月23日在北京市顺义区港馨东区（事故发生地点）因港馨小学楼房外墙保温掉落（事故发生原因）出险受损，保险标的车辆损失金额为人民币（大写）壹万伍仟陆佰元整。针对贵司向本人告知本次事故的赔付会直接影响保险车辆相应的保险费率浮动增加的情况，本人已经明确了解。但本人仍针对本次事故中保险标的车辆的受损情况向贵司提出索赔，在贵公司支付赔款后，我方将追偿权转移给贵公司，并协助贵公司共同向第三方追偿。被保险人首先明�声明：在贵公司向我方支付保险赔款前，我方未从第三方获得上述赔款，且未放弃对第三方的追偿权利。机动车辆保险权益转让书生效时间为贵公司支付赔款的同时，若贵公司没有支付赔款，则本权益转让书不生效。
后，北京分公司将上述款项支付给黄其九。
诉讼中，港馨小学称涉诉教学楼于2007年竣工，竣工后即交付其使用至今。
上述事实，有原告港馨小学提交的出险车辆信息表、说明、维修结算单、发票、保险权益转让书、支付结算查询报表，情况说明，被告港馨小学提交的《配套公建使用说明》及本院的庭审笔录等在案佐证。
本院认为：
《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条规定：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己�有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
本案中，港馨小学于2016年6月24日出具的《情况说明》载明：2016年6月23日夜间8:30左右，顺义地区遭遇强对流天气，瞬间强风夹杂大雨，造成港馨小学（港馨家园东区）教学楼东墙面外墙保温脱落，保温层碎片造成停放在港馨家园小区32号楼和30号楼之间西侧风口处的车辆造成不同程度受损。受损车辆车主姓名王敬媛。故港馨小学作为涉诉教学楼的实际使用人在不能证明自己没有过错的情况下，应当承担侵权责任。
因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的，保险人自向被保险人赔偿保险金之日起，在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。根据该规定，保险人行使追偿权应满足以下条件：一是保险人已经向被保险人赔偿保险金；二是保险标的的损失是由于第三者的损害行为所造成；三是代位追偿的法律关系之内，保险人的权利等同于被保险人的权利，但金额以其实际赔偿的为限。北京分公司作为涉诉车辆的承保公司，在赔付被保险人后，有权向港馨小学追偿。
关于港馨小学要求追加北京仁和日升房地产有限公司为被告的申请，本院认为该申请与本案的审理结果无关联，对该申请，本院不予准许。
依照《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条、《中华人民共和国保险法》第六十条之规定，判决如下：
被告北京市顺义区港馨小学给付原告中国太平洋财产保险股份有限公司北京分公司款一万五千六百元，于本判决生效之日起七日内执行。
如果被告北京市顺义区港馨小学未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共�国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费九十五元，由被告北京市顺义区港馨小学负担，于本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。
审判员 李二焕
二〇一七年十一月二十二日
书记员 许 楠