安徽省池州市贵池区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1702民初3155号
原告：中国光大银行股份有限公司池州支行，住所地池州市长江中路君悦广场一、二层，统一社会信用代码91341700058472529X。
负责人：魏武，行长。
委托诉讼代理人:梁茂松，上海锦天城（合肥）律师事务所律师。
被告：吴劲松，男，1969年6月28日出生，汉族，住池州市贵池区。
被告：夏玲，女，1971年8月5日出生，汉族，住池州市贵池区。
被告：葛良庆，男，1972年1月10日出生，汉族，住池州市贵池区。
被告：唐淑芬，女，1979年7月1日出生，汉族，住池州市贵池区。
被告：胡章龙，男，1965年4月28日出生，汉族，住池州市贵池区。
被告：王龙珠，女，1967年8月10日出生，汉族，住池州市贵池区。
被告：池州市瑞丰商贸有限公司，住所地池州市长江中路五洲尚华国际大厦B503室。组织机构代码78651599-6。
法定代表人：吴劲松，执行董事。
原告中国光大银行股份有限公司池州支行（以下简称“光大池州支行”）与被告吴劲松、夏玲、葛良庆、唐淑芬、胡章龙、王龙珠、池州市瑞丰商贸有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告光大池州支行的委托诉讼代理人梁茂松，被告�劲松、葛良庆、池州市瑞丰商贸有限公司到庭参加诉讼，被告夏玲、唐淑芬、胡章龙、王龙珠经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国光大银行股份有限公司池州支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告吴劲松立即偿还所借原告贷款本金48.62万元和自2016年5月13日起至还清之日止，按年利率5.655%支付贷款利息和按年利率8.48%支付罚息。2、被告吴劲松承担实现债权的费用律师代理费18000元和本案诉讼费、保全费。3、被告葛良庆承担抵押担保责任，在最高额（50万元）抵押范围内对上述债务本息和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）承担抵押担保责任，并以抵押（见房地产他证池字第2015006521号）给原告的坐落于贵池区齐山大道西侧康庄城市花园1幢112室房地产拍卖、变卖所得款项优先偿还原告债权本息和实现债权和抵押权的费用。4、被告夏玲、葛良庆、唐淑芬、胡章龙、王龙珠和池州市瑞丰商贸有限公司承担保证担保责任，在最高额（50万元）保证范围内对上述债务本息和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）承担抵押担保责任，连带清偿各被告应承担的债务本息和实现债权的费用。事实与理由：2015年3月4日，被告吴劲松向原告申请贷款，以被告葛良庆坐落于贵池区齐山大道西侧康庄城市花园1幢112室房地产抵押担保。签订《个人贷款授信额度合同》，约定借款人授信额度为50万元，以葛良庆上述房地产作50万元的最高额抵押，并办理了他项权证（见房地产他证池字第2015006521号）。抵押担保的主债权是借款人吴劲松向贷款行在最高额授信额度内的每一笔借款本金、利息、罚息和实现债权和抵押权的费用和所有其他�付款项（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、执行费、评估拍卖费等）。2016年5月12日，被告吴劲松与原告光大银行池州支行签订《个人贷款合同》，约定年利率5.655%，逾期还款罚息利率8.48%，还款方式为按期还息一次还本。当日，原告放款48.62万元至被告吴劲松指定账户。被告借款后，未按约定还款，构成合同项下违约事件，原告有权要求被告立即清偿全部贷款本息，承担原告实现债权的费用和其他违约责任，并有权请求法院拍卖、变卖抵押物，以所得款项优先偿还原告债权本息和实现债权的费用。被告夏玲、葛良庆、唐淑芬、胡章龙、王龙珠和池州市瑞丰商贸有限公司为被告吴劲松借款提供了最高额50万元的连带保证责任担保，依法应承担连带清偿责任。为此，特具状起诉，望依法受理，判决支持原告全部诉讼请求。
被告吴劲松、池州市瑞丰商贸有限公司辩称：借款事实正确。关于利息，现在遇到困难，能不能减免部分利息。
被告葛良庆辩称：借款事实正确。房子抵押担保，希望给予时间卖房子还款，履行担保责任。希望唐淑芬的担保责任可以解除。
被告夏玲、唐淑芬、胡章龙、王龙珠未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年3月4日，根据被告吴劲松的申请，原告与各被告签订《个人贷款授信额度合同》，原告同意根据该合同的约定向被告吴劲松提供最高额度为50万元的贷款。葛良庆以其坐落于贵池区齐山大道西侧康庄城市花�1幢112室房地产为吴劲松在该合同项下的全部债务提供最高抵押额为50万元的抵押担保。夏玲、葛良庆、唐淑芬、胡章龙、王龙珠和池州市瑞丰商贸有限公司为吴劲松在该合同项下的全部债务提供最高担保金额为50万元的连带责任保证担保。葛良庆上述房地产作为50万元的最高额抵押，办理了他项权证（房地产他证池字第2015006521号）。担保范围包括本合同以及基于本合同发生的具体贷款合同项下的贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及担保权益的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付款项。该合同同时约定抵押担保、保证担保均系独立的担保。2016年5月12日，被告吴劲松与原告光大银行池州支行签订《个人贷款合同》，约定年利率5.655%，逾期还款罚息利率8.48%，还款方式为按期还息一次还本。当日，原告放款48.62万元至被告吴劲松指定账户，贷款于2017年5月12日到期。被告借款后，未按约定还款，以致成讼。
另查明，光大池州支行已支付律师代理费1.8万元。
本院认为，依法成立的合同受法律保护。当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。光大池州支行与各被告签订的《个人贷款授信额度合同》，光大银行池州支行与吴劲松签订的《个人贷款合同》均系当事人真实意思表示，该意思表示不违反法律法规的强制性规定，合同依法成立并生效。光大池州支行依约向吴劲松发放了借款，吴劲松逾期未归还借款本金及利息已经构成违约，应承担违约责任。故本院对原告要求判令被告吴劲松立即偿还所借原告贷款本金48.62万元和自2016年5月13日起至还清之日止，按年利率5.655%支付贷款利息和按年利率8.48%支付罚息的诉讼请求予以支持。借期内利率按照年利率5.655%计算，逾期利息按照年利率8.48%计算。根据《个人贷款授信额度合同》的约定，被告葛良庆承担抵押担保责任，在最高额（50万元）抵押范围内对上述债务本息和实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）承担抵押担保责任，以抵押（房地产他证池字第2015006521号）给原告的坐落于贵池区齐山大道西侧康庄城市花园1幢112室房地产拍卖、变卖所得款项优先偿还原告债权本息和实现债权和抵押权的费用。被告夏玲、葛良庆、唐淑芬、胡章龙、王龙珠和池州市瑞丰商贸有限公司承担连带责任保证担保责任，在最高额（50万元）保证范围内对上述债务本息和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）承担连带保证担保责任。原告主张�律师费1.8万元，有合同约定和代理合同、发票，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第二十一条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条第一款、第二百零三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告吴劲松于本判决生效之日起十日内向原告中国光大银行股份有限公司池州支行归还借款本金48.62万元及其利息、罚息（自2016年5月13日起至2017年5月12日止，按年利率5.655%计算；自2017年5月13日起至实际清偿之日止，按年利率8.48%计算）；
二、被告吴劲松于本判决生效之日起十日内向原告中国光大银行股份有限公司池州支行支付律师代理费1.8万元；
三、若原告中国光大银行股份有限公司池州支行在上述履行期限内未受清偿，则有权对葛良庆所有的位于池州市贵池区齐山大道西侧康庄城市花园1幢112室房地产拍卖、变卖所得款项在最高抵押额50万元范围内对上述一、二项及案件受理费范围内享有优先受偿权。
四、被告夏玲、葛良庆、唐淑芬、胡章龙、王龙珠和池州市瑞丰商贸有限公司在最高保证金额50万元范围内对上述一、二项及案件受理费范围内承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9332元，由被告吴劲松负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省池州市中级人民法院。
审 判 长 吴贵中
人民陪审员 陈新建
人民陪审员 徐信祥
二〇一七年十月三十日
书 记 员 张丹丽