贵州省贵阳市南明区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔0102民初2272号
原告：杨某某(反诉被告)，男，1982年5月4日出生，汉族，住重庆市忠县。
委托代理人：钱宇，贵州玉顺律师事务所律师（特别代理）。
被告：贵阳南明某某医疗美容诊所（反诉原告），地址在贵阳市南明区四方河路*号山水黔城，业主系石茂，女，1976年2月1日出生，住贵阳市南明区富源路。
委托代理人：丁匀、郭建兰，贵州法治时代律师事务所律师（特别代理）。
第三人：贵州某某某医疗投资管理有限公司，地址在贵阳市南明区四方河路
法定代表人：廖海琳，职务经理。
委托代理人：丁匀、郭建兰，贵州法治时代律师事务所律师（特别代理）。
原告杨某某与被告贵阳南明某某医疗美容诊所及第三人贵州某某某医疗投资管理有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2017年2月7日立案受理。诉讼中，被告贵阳南明某某医疗美容诊所于2017年3月21日向本院对本诉原告杨某某提起反诉，经审查能够成立，本院决定合并审理。依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨某某的委托代理人钱宇，被告贵阳南明某某医疗美容诊所的负责人石茂及第三人贵州某某某医疗投资管理有限公司委托代理人丁匀、郭建兰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告杨某某向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即支付原告装修工程款480000元、违约金80000元；2、诉讼费由被告承担。事实与理由，2016年6月25日，原、被告签订《室内装饰装修工程合同书》，约定原告通过包工包辅料的形式为被告装修“四方河曲美人美容会所”，为此，原告做了工程预算，经被告认可后原告开始进场施工。施工过程中，根据被告的要求还增加了部分装修项目。因被告提供的主材未能及时到场，导致装修项目在2016年11月才完工。现被告仍拖欠原告工程款480000元，为维护原告的合法权益，故向法院起诉。另本案第三人虽然为被告支付过有关费用，但原告与第三人之间并无法律关系，根据合同相对性原则，原告只能主张被告承担本案民事责任，不要求第三人承担本案民事责任。
被告贵阳南明某某医疗美容诊所辩称及反诉称：1、原告未全面履行双方签订合同约定的义务，按时完成工程施工并将装修场地交给被告使用。原告负责的消防系统改造和整体装修消防验收未通过消防部门的验收，原告的上述行为已构成违约。2、原告主张工程增加项目产生的费用80000元，该费用系原告的单方行为，未经被告认可，被告不同意承担。3、本装修工程是边设计边施工，有部分主材未能按时进场，系原告未提前通知所导致的，责任不在于被告。4、本装修合同双方约定的总价款为1800000元，从2016年6月2日至12月31日，被告已向原告支付工程款1450000元，根据合同约定有50000元作为质保金，要在一年后才能退还原告，另有220000元，系原告承诺为被告完成的消防改造及验收的费用，因原告未完成合同约定的义务，被告有权拒绝向原告支付该费用。5、因原告违约在先，被告有权要求原告赔偿损失并承担违约责任。因原告违约给被告造成了巨大的经济损失，故反诉请求：1、解除双方签订的《室内装饰装修工程合同书》；2、依法判令原告赔偿被告的经济损失500125元、违约金360000元，共计860125元；3、本、反诉费由原告承担。
第三人贵州某某某医疗投资管理有限公司辩称，第三人是由被告实际出资人投资设立的有限责任公司。因公司取得营业执照的时间是在2016年12月19日，故第三人在2016年5月3日借用被告的名义与贵阳恒森房地产开发有限公司签订《房屋租赁合同》，向该公司租赁位于本市贵阳市××时代居住小区××楼××层房屋，作为公司的经营场地。此后，第三人又借用被告名义将该场地的室内装修工程发包给原告施工。合同履行过程中，第三人以自己名义向原告支付了相关工程款。第三人认为，与原告签订的合同所产生的权利义务，应由被告与第三人共同承担。第三人的其他答辩意见与被告一致。
反诉被告杨某某对反诉辩称，1，双方签订合同的实际时间应为2016年10月，而合同约定的完工时间却是9月26日，被告实际接收装修工程的时间是2016年11月。合同约定的完工时间过后，被告未对工程逾期提出过异议。2、被告主张解除合同，原告同意但要求被告退还质保金50000元。3、因被告未按合同约定按时向原告支付工程款，被告违约在先，而原告并无违约行为，被告无权向原告主张赔偿。被告的反诉赔偿主张，无事实及法律依据，请依法驳回被告的反诉请求。
原告为证明自己的主张提供了如下证据：
身份证，证明原告的身份。2、《室内装饰装修工程合同书》，证明与被告存在装修合同关系、工程的总造价及付款时间等。3、工程（预算）项目清单，证明工程施工的项目及各项费用的金额。4、工程增加项目清单，证明增加工程的项目及费用。5、照片，证明原告为被告装修的工程，被告已实际使用。6、原告与被告员工曲某某的微信聊天截图、通话录音，证明双方合同签订的真实时间及误工的原因等。7、有关设计施工图纸，证明为被告完成了装修工程。
对原告提供的上述证据，被告及第三人对1、2、3、5的真实性无异议。对4因无被告签名，不予认可。对6的真实性无异议，但对原告的证明目的不予认可。对7的真实性及证明目的均不予认可。
被告及第三人为证明自己的主张，提供了如下证据：
被告及第三人的营业执照，证明被告及第三人的主体资格。2、《室内装饰装修工程合同书》，证明双方存在合同关系及合同完工时间等。3、照片，证明原告的装修质量存在问题。4、未完成工程及需要整改的清单，证明原告施工未完成的部分及需要整改的项目。5、工程预算项目清单，证明装修的项目及费用，同时证明原告未按照合同约定完成消防整改及验收。6、《房屋租赁合同》，证明因原告工程延期完工，给被告造成租金损失。7、工资表，证明被告在2016年10月、11月聘用员工并支付了工资，但因原告未按时完工，给被告造成了人工费损失。8、罚款通知单，证明原告施工的工程未通过消防验收，导致被告被消防部门罚款。9、付款凭证、收条，证明被告向原告支付工程款的金额及时间。10、消防罚款通知单、缴费收据、恒森公司出具的证明，证明第三人代被告向消防部门缴纳罚款，罚款原因是本案的装修工程，未进行消防设计备案及2016年5月、11月，恒森公司收到第三人支付的房屋租金及定金共计430000元。11、付款明细表，证明第三人向原告支付了工程款1450000元。12、社会保险交费证明，证明被告为部分员工缴纳保险费。13、被告员工曲某某与原告的微信聊天截图、视频，证明原告未按时完工及装修质量不合格导致房屋漏水。
原告对被告及第三人提供的以上证据中的1、2、5、9、10、11、13的真实性无异议，但对证明目的有异议。对3、4、6、7、8、12的真实性及证明目的均有异议。
本院根据双方提供的上述证据，认定事实如下：被告贵阳南明某某医疗美容诊所，系石茂于2016年3月21日注册成立的，属个体工商户性质，经营场所位于贵阳市南明区四方河路1号山水黔城一期半岛住宅号。第三人贵州某某某医疗投资管理有限公司，系2016年5月27日，由廖海琳注册成立的自然人独资有限责任公司，公司领取营业执照的时间为2016年12月19日，公司的经营地址在贵阳市南明区四方河路39号恒森时代居住小区6号楼2层1号。2016年5月3日，石茂与贵阳恒森房地产开发有限公司签订《房屋租赁合同》，约定石茂向该公司承租位于贵阳市南明区××时代××家.××小区××楼，第1层全部和第2层半层，租赁期限为10年，第一年租金为1560000元，以后每三年递增5%。合同签订后，被告及第三人共同使用上述租赁的房屋办公。从2016年6月开始，被告的员工曲某某与原告杨某某联系装修石茂向恒森公司承租的上述房屋，原告表示同意并在与被告未签订书面合同的情况下进场施工。在施工过程中，原告与被告于2016年8月底签订了《室内装饰装修工程合同书》，约定原告以包工包全部辅料，被告提供其他主材的形式向被告承包位于贵阳市南明区四方河路39号恒森时代居住小区的四方河曲美人美人会所装修工程；工程期限为90天，开工时间为2016年6月25日，竣工时间为2016年9月25日；因不可抗力、被告同意工期顺延的情况及被告附属施工单位造成工期延误的，工期相应顺延。当发生变更时，必须经双方现场代表签字确认后，原告执行。变更的项目必须经书面签署同意后方可变更，原告有权拒绝被告口头传达的变更项目。如因被告供货时间未按时到场的，时间顺延（顺延时间双方协商）；工程竣工后，原告应准备完善所有验收资料并通知被告验收，被告应自接到验收通知后7个工作日内安排验收，并填写工程验收单；本合同的预算总金额为1800000元，合同签订后，被告支付原告第一阶段工程进度款1000000元、工程结束后被告支付给原告工程款7500000元、尾款50000元作为质保金，1年后退还原告；质保金1年退还，质保期为5年，5年内免费维修。被告应付款日期内无正当原因不付款属违约行为，每延1日，违约金为未付款的1%，延期超过15日，原告可单方面解除合同，被告承担未付款1%的违约金；原告未按质按时交付工程，视为违约，每延1日，违约金为合同总价的1%，延期超过15日或装修质量及采用材料不合格，被告可单方面解除合同，原告承担因此给被告造成的直接经济损失和合同总额20%的违约赔偿。双方在合同上注明的签订日期为2016年6月25日。在签订合同的同时双方另行签订了工程（预算）项目清单，确认工程的总造价为2001261.39元，双方均同意按工程总造价的9折计算工程款即1801135.25元，在该项目清单中特别注明全室系统消防改造的费用为170000元（含报审和验收）、整体装修消防验收费用为50000元。施工过程中，从2016年6月2日至12月31日，被告共向原告支付了工程款1450000元。同年11月29日，被告因急于开业，在未与原告办理工程验收手续的情况下即开始使用装修工程至今。2017年3月7日，贵阳市公安消防支队南明区大队向第三人下发了行政处罚决定书，以第三人的装修工程项目未进行消防设计备案为由，对该公司罚款4000元。同年3月15日，第三人代被告支付了该罚款4000元。因被告以原告未按时完成工程施工，施工质量不合格，且未按合同约定为被告办理装修工程的消防验收为由拒绝向原告支付剩余的工程款，为此双方产生纠纷，经协商未果，原告遂起诉来院，提出如前诉请。
本案当事人争议的焦点是：一、原、被告是否有违约行为并承担违约责任。二、原告主张增加工程产生的费用被告是否应该支付。三、原告主张的工程款中涉及消防改造及验收的220000元，被告是否应当支付。四、被告主张原告赔偿的租金损失及人工费损失，是否应当支持。
本院认为：原、被告签订的《室内装饰装修工程合同书》及工程（预算）项目清单，系双方当事人的真实意思表示，内容上也不违反国家法律、行政法规的禁止性规定，故系合法、有效的。双方当事人均应按合同约定，履行各自的权利及义务。现被告主张解除合同，原告也表示同意，予以支持。双方合同签订的时间虽注明为2016年6月25日，但根据双方提供的微信聊天记录及通话录音，可以确认合同的签订时间应在2016年8月25日之后。原告未按合同约定在2016年9月25日前完成工程施工，被告也未按合同约定的付款时间向原告支付工程款，双方均未提交充分的证据证明双方以其他方式变更了合同约定的竣工时间及付款时间，应认定双方均有违约行为。因双方均有违约行为，故对原、被告要求对方支付违约金的诉请，本院均不予支持。本案中双方约定的工程款为1800000元，被告已支付1450000元，剩余的工程款应为350000元。该350000元中有50000元为双方约定的质保金，根据合同约定质保金要满1年才能退还，因装修工程被告使用至今尚未满1年，原告无权主张被告退还质保金。故对原告该诉请，不予支持。双方在工程（预算）项目清单中约定的消防系统改造及消防验收的费用共计220000元，原告未按合同约定完成消防系统的报审及验收工作，验收费用50000元也未实际产生。因付款条件不成就，被告拒绝向原告支付该费用并无不当。故对原告该诉请，不予支持。扣除上述270000元后，剩余350000元中的80000元，被告应向原告支付。原告另主张被告支付因增加施工项目产生的工程款80000元，并提供了工程增加项目清单佐证，该清单上并无双方签字确认，原告提供的其他证据，也不能证明被告同意增加施工项目并向原告支付相关费用。因原告提供的证据不足，故对原告该诉请，不予支持。关于被告要求原告赔偿因工程延误给被告造成的租金损失及人工费损失的主张，因该二项费用系被告正常经营必然支付的费用，并非系原告延误工程完工时间给被告造成的直接经济损失，故对被告该主张，不予支持。至于被告要求原告赔偿因原告未进行消防设计备案，导致被告被消防部门罚款4000元的主张，因该费用的产生除了原告的原因外，还有被告在明知本案涉及的装修工程未经消防部门验收的情况下即使用装修工程的原因。因双方均有过错，故该费用应由双方各承担一半为宜。第三人虽以自己的名义向原告支付了装修工程款并代被告交纳了罚款，但第三人并非本案合同的当事人，原告也未主张第三人承担本案民事责任。根据合同相对性原则，本案民事责任，应由作为合同当事人的原、被告承担。对第三人要求与被告共同承担本案民事责任的主张，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第一百二十条、第二百六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
解除原告杨某某与被告贵阳南明某某医疗美容诊所于2016年6月25日签订的《室内装饰装修工程合同书》。
被告贵阳南明某某医疗美容诊所于本判决书生效后十日内给付原告杨某某装修工程款80000元。
三、驳回原告杨某某对本案的其他诉讼请求。
原告杨某某于本判决书生效后十日内赔偿被告贵阳南明某某医疗美容诊所经济损失2000元。
驳回被告贵阳南明某某医疗美容诊所对本案的其他反诉请求。
如果未按照判决确定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间债务利息。
案件受理费9400元，减半收取4700元，由被告贵阳南明某某医疗美容诊所承担900元，原告杨某某承担3800元。反诉费12400元，减半收取6200元，由原告杨某某承担50元，被告贵阳南明某某医疗美容诊所承担6150元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。
审判员 刘 军
二〇一七年五月十五日
书记员 李成虎