安徽省合肥市中级人民法院
民事判决书
（2016）皖01民初76号
原告：安徽国元信托有限责任公司，住所地安徽省合肥市庐阳区宿州路20号国元信托大厦，统一社会信用代码91340000758510848J（1-1）。
法定代表人：张彦，董事长
委托诉讼代理人：陈康，安徽国元信托有限责任公司副总裁。
委托诉讼代理人：孙庆，安徽国元信托有限责任公司高级义务经理。
被告：安徽绍峰实业有限责任公司，住所地安徽省霍山县衡山镇衡山北路一号，统一社会信用代码9134152515322294X2（1-1）。
法定代表人：桂少锋，董事长。
被告：桂少锋，男，1967年11月17日出生，汉族，住安徽省霍山县衡山镇衡山北路*号，公�身份号码3424271967********。
被告：程善群，女，1970年1月21日出生，汉族，住安徽省霍山县衡山镇衡山北路*号，公民身份号码3424271970********。
被告：安徽三贏生态农业股份有限公司，住所地安徽省霍山县衡山镇工业园与儿街路南侧，组织机构代码59574603-8。
法定代表人：桂少锋，董事长。
被告：霍山嘉利达融资担保有限公司，住所地安徽省霍山县衡山镇中兴南路44号，组织机构代码76277898-6。
法定代表人：廖家祥，董事长。
委托诉讼代理人：金玲，霍山嘉利达融资担保有限公司员工。
委托诉讼代理人：陈洋，霍山嘉利达融资担保有限公司员工。
原告安徽国元信托有限责任公司(以下简称国元公司)与被告安徽绍峰实业有限责任公司(以下简称绍峰公司)、桂少锋、程善群、安徽三贏生态农业�份有限公司(以下简称三赢公司)、霍山嘉利达融资担保有限公司(以下简称嘉利达公司)借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，于2017年3月29日公开开庭进行了审理，原告国元公司委托诉讼代理人陈康、孙庆，被告嘉利达公司的委托诉讼代理人陈洋到庭参加了诉讼。被告绍峰公司、桂少锋、程善群、三赢公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现己审理终结。
原告国元公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告绍峰公司向原告偿还合同项下贷款本金27000000元、利息2103750元（截至2017年2月6日）、复利及罚息39004.78元、违约金2700000元，合计31842754.78元；2、判令被告桂少锋、程善群、三赢公司、嘉利达公司对上述债务承担连带清偿责任；3、判令原告对被告绍峰公司提供质押的佛子岭、磨子潭水库水面承包经营权享有优先受偿权；4、判令被告绍峰公司、桂少锋、程善群、三赢公司、嘉利达公司承担本案诉讼费用及由此产生的其他费用。事实和理由：2016年5月25日，原告与被告绍峰公司签订编号为国元自贷字（2016）字第006号的《贷款合同》，约定原告向绍峰公司出借27000000元，期限24个月，自2016年5月27日至2018年5月26日，年利率为11％，逾期则年利率在此基础上浮50％，并对绍峰公司在贷款期限内不能按期支付的利息按年利率计收复利；同时约定任何一方不履行或不完全履行合同约定义务，应当支付按贷款金额10％的违约金。
为保障原告债权实现，双方于同日还签订了编号为国元自质字（2016）字第001号的《质押合同》，约定以绍峰公司依法享有的价值40000000元的佛子岭、磨子潭水库水面承包经营权作为质押。同时，原告于2016年5月25日与被告三赢公司及嘉利达公司分别签订编号为国元自保字（2016）字第006号�国元自保字（2016）字第008号《保证合同》，于2016年5月27日与被告桂少锋、程善群签订编号为国元自保字（2016）字第007号《保证合同》，上述三份保证合同都约定其为被告绍峰公司向原告的借款承担不可撤销的连带责任保证担保。上述质押合同及三份保证合同均为贷款合同的有效组成部分。
贷款合同签订后，原告依约将贷款借与绍峰公司，但绍峰公司一直未按贷款合同约定按期清偿贷款本息。原告认为，与被告绍峰公司签订的贷款合同均系双方真实意思的表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为真实、合法、有效，双方应依约履行。然而，在原告按照合同的约定履行了各项义务后，经原告多次催告，被告绍峰公司仍未按照贷款合同规定按期清偿贷款本息。故原告依据贷款合同约定，于2017年1月19日向被告绍峰公司及各保证人致送《关于贷�提前到期的函》，宣布贷款提前到期，要求被告绍峰公司在五个工作日内归还贷款本金并支付利息。截至目前绍峰公司未清偿贷款本息。故诉至法院，判如所请。
被告嘉利达公司辩称，1、借款期限没有到期，不应承担担保责任。2、原告主张的违约金过高，请求法庭予以核减。
被告绍峰公司、桂少锋、程善群、三赢公司未作答辩。
经审理查明：2016年5月25日，原告国元公司（乙方）与被告绍峰公司（甲方）签订编号为国元自贷字（2016）字第006号的《贷款合同》，约定：绍峰公司向国元公司借款27000000元，期限24个月，自2016年5月27日至2018年5月26日，年利率为11％；甲方按季付息，利随本清，结息日为每季末月的20日；贷款期内，甲方自2016年第三季度起，分别于自2016年第三季度开始每季度末月的21日，归还贷款本金2000000元，贷款期满归还�余本金；合同生效后，甲乙双方均应履行合同约定的义务，任何一方不履行或不完全履行合同约定义务的，应承担相应的违约责任，违约金按贷款金额10%，造成损失的，应承担赔偿责任；出现下列情形之一，乙方有权终止合同，要求甲方立即偿还贷款本金、应付利息及其他费用，并赔偿就终止合同给乙方所造成的一切损失。乙方要求甲方提前偿还前述款项之日即为合同项下的债务提前到期之日。1、甲方没有按期偿还合同项下的贷款本金、利息；…；对甲方在贷款期内不能按期支付的利息，乙方除行使本条第4款约定的权利外，有权按合同利率计收复利；对逾期本金，有权按实际逾期天数，每日按合同约定的贷款利率加收50%罚息，并对未支付的利息及罚息计收复利。合同尚约定了其他事项。
同日，国元公司（乙方）与被告绍峰公司（甲方）还签订了编号为国元自质字（2016）字第001号的《质押合同》，约定：绍峰公司以其依法享有的价值40000000元的佛子岭、磨子潭水库水面承包经营权为上述《贷款合同》提供质押担保。质押担保范围包括主合同项下甲方应向乙方支付的贷款本息总额、违约金、损害赔偿金、实现权利的费用（包括但不限于诉讼费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费等）和其他所有应付费用。质押期限为两年。质押合同为贷款合同的有效组成部分。合同还约定了其他事项。
2016年5月25日，原告国元公司与被告三赢公司、嘉利达公司分别签订编号为国元自保字（2016）字第006号、国元自保字（2016）字第008号《保证合同》，于2016年5月27日与被告桂少锋、程善群签订编号为国元自保字（2016）字第007号《保证合同》，上述三份保证合同均约定其等为被告绍峰公司向国元公司的借款承担不可撤销的连带责任保证担保。保证范围为主合同项下的贷款本息及贷款合同约定的应由债务人承担的费用、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等（国元公司为实现权利而产生的费用，包括但不限于诉讼费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费等）。上述三份保证合同均为贷款合同的有效组成部分。保证期间为两年。另，涉案的《保证合同》均约定了如发生上述债务提前到期的情况，由债务人负责通知保证人，国元公司不再另行通知保证人，保证人不得以未收到相应的通知为由拒绝对国元公司承担连带担保责任。合同还约定了其他事项。
贷款合同签订后，原告国元公司根据绍峰公司付款指令将涉案借款27000000元转账被告三赢公司账户。
2017年1月19日，国元公司向被告绍峰公司出具一份《关于贷款提前到期的函》，载明：自《贷款合同》生效后，贵公司未按期支付贷款利息和应付本金，截止2017年1月18日，已积欠贷款利息1955250元，出现明显违约，经多次向贵公司去人、去函、去电催收，但至今未能清偿贷款本息，故根据《贷款合同》约定，宣布贷款提前到期，贵公司应立即偿还贷款本金、应付利息及其他费用，并赔偿因此给我公司所造成的一切损失。我公司要求贵公司提前偿还前述款项之日即为上述《贷款合同》项下的债务提前到期之日。望贵公司在即日起的5个工作日内，履行还款义务，承担违约责任，将贷款本金27000000元及利息、罚息全额汇至我公司。同日，国元公司分别向被告桂少锋、程善群、三赢公司、嘉利达公司出具《告知函》，载明：现因主合同生效后，主合同借款人未按期支付贷款利息和应付本金，截止2017年1月18日，已积欠贷款利息1955250元，出现明显违约，经多次向主合同借款人去人、去函、去电催收，但至今未能清偿贷款本息，故根据《保证合同》约定，我公司要求贵公司按上述《保证合同》约定承担保证责任，同时，我方已函告主合同借款人宣布贷款提前到期，要求立即偿还贷款本金、应付利息及其他费用，并赔偿因此给我公司所造成的一切损失。要求主合同借款人提前偿还上述款项之日即为主合同项下的债务提前到期之日。望贵公司在即日起的5个工作日内，履行保证义务，将贷款本金27000000元及利息、罚息全额汇至我公司。
庭审中，嘉利达公司对涉案的合同、《告知函》以及未归还借款本息和对国元公司提交的涉案利息、罚息、复利计算明细等事实不持异议。另，国元公司明确其诉请中利息、复利、罚息暂计算至2017年2月6日，之后的利息、复利、罚息等仍按照合同约定的计算标准计至款清之日止。
以上事实，有《贷款合同》、《保证合同》、《质押合同》、《关于贷款提前到期的函》、《告知函》、转款凭证以及当事人陈述等证据在卷佐证。
本院认为，原告国元公司与被告绍峰公司签订的《贷款合同》、《质押合同》，与被告桂少锋、程善群、三赢公司、嘉利达公司签订的《保证合同》，均系各方当事人真实意思表示，不违反相关法律规定，合法有效。各方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，国元公司依约履行了借款给付义务。绍峰公司收到涉案借款后未能按照合同约定履行还本付息义务，致使国元公司依据合同约定宣布涉案借款提前到期。由此，国元公司主张借款人偿还借款本息（含罚息及复利），保证人承担保证责任以及对不动产收益权优先受偿的请求，于法有据，本院予以支持。嘉利达公司辩称涉案借款尚未到期，其不应承担保证责任的理由不能成立。�于涉案违约金问题，本案中，国元公司既主张借款利息，又请求违约金，二者之和已经超过了法律规定的最高上限，因而嘉利达公司辩称涉案违约金过高，请求核减的理由成立，本院予以采纳。经考量本院酌定涉案违约金为1700000元。另，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。鉴此，依照《中华人民共和国合同法》第九十一条第（七）项、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百二十三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告安徽绍峰实业有限责任公司应于�判决生效之日起10内偿还与原告安徽国元信托有限责任公司借款本金27000000元，利息2103750元，罚息及复利39004.78元，违约金1700000元合计30842754.78元，并自2017年2月7日起，以27000000元为基数，按照年利率16.5%计算利息（含罚息）至款清之日止；自2017年2月7日起以逾期利息（以27000000元为基数，按照年利率11%计算利息）为基数，按照年利率11%计算复利至款清之日止；
二、原告安徽国元信托有限责任公司对被告安徽绍峰实业有限责任公司质押的佛子岭、磨子潭水库水面承包经营权享有优先受偿权；
三、被告桂少锋、程善群、安徽三贏生态农业股份有限公司、霍山嘉利达融资担保有限公司对上述债务承担连带清偿责任；桂少锋、程善群、安徽三贏生态农业股份有限公司、霍山嘉利达融资担保有限公司承担保证责任后，有权向被告安徽绍峰实业有�责任公司追偿；
四、驳回原告安徽国元信托有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费201014元、保全费5000元，由原告安徽国元信托有限责任公司负担10000元，被告安徽绍峰实业有限责任公司、桂少锋、程善群、安徽三贏生态农业股份有限公司、霍山嘉利达融资担保有限公司负担196014元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审判长 陈 烜
审判员 程亚娟
审判员 胡 娟
二〇一七年七月三日
书记员 邓金晨
附：相关适用法律条款
《中华人民共和国合同法》
第九十一条第（七）项有下列情形之一的，合同的权利义务终止：…
（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款�在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人之自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第二百二十三条债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：…
（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债务及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》
第九十七条以公路桥梁、公里隧道或者公路渡口等不动产收益权出质的，按照担保法第七十五条第（四）项的规定处理。