江苏省沭阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏1322民初14285号
原告:徐庄，男，1972年10月10日出生，汉族，沭阳县人，居民，住沭阳县。
被告:张夏明，男，1970年7月3日出生，汉族，沭阳县人，居民，住沭阳县。
委托诉讼代理人：姜荣艳，江苏序阳律师事务所律师。
第三人：宿迁市金吉食品有限公司，住所地沭阳县珠海路12号。
法定代表人：周连云，系该公司董事长。
委托诉讼代理人：张夏明，该公司经理。
委托诉讼代理人：姜荣艳，江苏序阳律师事务所律师。
第三人：刘宗凯，男，1965年5月11日出生，汉族，沭阳县人，居民，住沭阳县。
原告诉被告及第三人合伙协议纠纷一案，本院于2017年8月30日立案后，依法于2017年11月8日适用简易程序公开开庭审理。后因案情需要转为普通程序于2017年1月22日公开开庭审理。原、被告及其委托代理人、第三人宿迁市金吉食品有限公司的委托代理人到庭参加诉讼，第三人刘宗凯经本院传唤未到庭参加诉讼，不影响案件正常审理。本案现已审理终结。
原告诉称：要求确认原告对合伙财产享有30%的所有权。事实和理由：2003年5月22日，原、被告和第三人刘宗凯共同投资准备成立宿迁市金吉食品有限公司，约定原告投资30%。2003年5月26日，办理了宿迁市金吉食品有限公司的名称预先核准登记。之后以宿迁市金吉食品公司有限公司名义办理了6.8亩国有工业土地使用证，并建设了约2000平方米的厂房。由于其他原因，公司在预先核准的6个月有效期内未能成立。2004年6月22日，被告张夏明与原告签订租房协议书，自2004年10月20日至2013年10月20日厂房由被告张夏明使用，每年给付原告租金6万元。2004年10月15日，被告张夏明与其妻子周连云、岳飞周兴祥共同成立了公司，公司名称仍然为宿迁市金吉食品有限公司。现原告享有共有份额的财产被拆除，为维护合法权益，特提起诉讼。
被告辩称：2003年5月26日，在工商部门办理预先核准登记的宿迁市金吉食品有限公司并为成立，但以该公司名义购买的土地使用权及其土地上的建筑物原告占有30%的出资比例，被告对此不存异议。
第三人宿迁市金吉食品有限公司述称：原告的诉讼与第三人没有关系，第三人对情况不知情。
原告为证明其主张，向本院提交如下证据（均为复印件）：
1、2003年5月22日公司章程、缴款凭证7张、企业名称预先核准通知书，证明原、被告和第三人刘宗凯共同投资，准备成立宿迁市金吉食品有限公司，并办了企业名称预先核准通知书；
2、国有土地使用权出让合同、国有土地使用权证、土地证书签收簿，证明2003年5月27日，以预先核准登记的宿迁市金吉食品有限公司取得沭阳县工业园区珠海路与二环路西北角的土地使用权；
3、租房协议书、第三人宿迁市金吉食品有限公司的营业执照、公司章程，证明被告张夏明于2004年6月22日租赁厂房，并以宿迁市金吉食品有限公司为名称重新成立公司；
4、沭阳县房屋征收补偿安置协议，证明2013年11月30日，原告享有所有权的财产被拆除。
被告张夏明、第三人宿迁市金吉食品有限公司对上述证据质证认为：对上述证据的真实性、合法性均予以认可，原告享有30%的份额。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2003年5月22日，原告徐庄、被告张夏明、第三人刘宗凯签订宿迁市金吉食品有限责任公司章程，约定张夏明占注册资本60%、徐庄占注册资本30%、刘宗凯占注册资本10%。2003年5月26日，原告徐庄在宿迁工商行政管理局办理了宿迁市金吉食品有限公司的企业名称预先核准登记。2003年5月27日，预先核准登记的宿迁市金吉食品有限公司取得沭阳县工业园区珠海路与二环路西北角的工业用地4562平方米。并于2003年7月1日与沭阳县国土资源局签订国有土地使用权出让合同。随后原告徐庄、被告张夏明、第三人刘宗凯在该土地上建设厂房等建筑物。但因故预先核准登记的宿迁市金吉食品有限公司没有成立。
2004年6月22日，被告张夏明与原告徐庄、第三人刘宗凯签订租房协议书，租用厂房至2013年10月20日。2004年9月26日，被告张夏明与周连云、周兴祥重新以宿迁市金吉食品有限公司为名称成立了一家新的公司。2013年11月30日，涉案的厂房及其他建筑物被拆除。
本院认为：原告徐庄、被告张夏明、第三人刘宗凯为设立宿迁市金吉食品有限公司而签署公司章程、向公司认购出资并履行公司设立职责的人，应当认定为公司的发起人。但后来公司因故未成立，各发起人的关系属于合伙性质的关系，其向公司认购出资属于发起人的合伙财产，权利、义务、责任应适用合伙的有关规定。原告徐庄依据2003年5月22日签订的公司章程对座落于沭阳县工业园区珠海路与二环路西北角的国有土地使用权及其地上建筑物享有30%的份额。此外，2004年9月26日，被告张夏明与周连云、周兴祥成立的宿迁市金吉食品有限公司虽然名称与国有土地使用权证书中登记的公司名称相同，但不属于同一公司，故涉案的财产非宿迁市金吉食品有限公司的财产。调解不成，依照《中华人民共和国民法通则》第三十二条、《中华人民共和国公司法》第六条、第七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）》第四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
原告徐庄对原座落于沭阳县工业园区珠海路与二环路西北角的国有土地使用权及其地上建筑物享有30%的份额。
案件受理费8022元（已预交4011元），由原告徐庄负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费8022元。
审 判 长 蒋大勇
人民陪审员 单月香
人民陪审员 陈兴德
二〇一八年二月二十八日
书 记 员 张 婷
附录相关法律条文
《中华人民共和国公司法》
第六条设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。
公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。
第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定（三）
第四条公司因故未成立，债权人请求全体或者部分发起人对设立公司行为所产生的费用和债务承担连带清偿责任的，人民法院应予支持。
部分发起人依照前款规定承担责任后，请求其他发起人分担的，人民法院应当判令其他发起人按照约定的责任承担比例分担责任；没有约定责任承担比例的，按照约定的出资比例分担责任；没有约定出资比例的，按照均等份额分担责任。
因部分发起人的过错导致公司未成立，其他发起人主张其承担设立行为所产生的费用和债务的，人民法院应当根据过错情况，确定过错一方的责任范围。
《中华人民共和国民事通则》
第三十二条合伙人投入的财产，由合伙人统一管理和使用。
合伙经营积累的财产，归合伙人共有。
《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》
55.合伙终止时，对合伙财产的处理，有书面协议的，按协议处理；没有书面协议，又协商不成的，如果合伙人出资额相等，应当考虑多数人意见酌情处理；合伙人出资额不等的，可以按出资额占全部合伙额多的合伙人意见处理，但要保护其他合伙人的利益。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。