河南省开封市金明区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金民初字第1900号
原告（反诉被告）开封市大中市政混凝土制品有限公司。
地址开封市开岗路2号。
法人代表郭顺利，系单位董事长。
组织机构代码79571325-7。
委托代理人吴保军，公司法律顾问，特别授权代理。
被告（反诉原告）杨玉成，男，汉族，1967年4月5日，住河南省开封市经济技术开发区。
委托代理人王文平，河南辽源律师事务所律师，特别授权代理。
原告开封市大中市政混凝土制品有限公司(以下简称“大中公司”)诉被告杨玉成租赁合同纠纷一案,原告大中公司于2016年4月27日来院起诉，本院受理后依法组成合议庭进行审理。在审理中被告杨玉成提出反诉，本院依法将被告杨玉成的提起的反诉�本诉合并公开开庭进行了审理。大中公司的委托代理人吴保军,杨玉成及其委托代理人王文平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
大中公司诉称，2010年原告与被告签订《租赁承包合同》一份，约定由原告将生产混凝土所需场地，设备，人员等交于被告承包经营，期限为三年，从2010年3月1日起至2013年2月28日止（实际承包期限截止于2013年12月31日）。承包费用及支付方式为承包基数（第一年承包费用）160万元，后续每年承包费均在上一年承包费基础上递增10%，现按实际承包期限三年零七个月计算，被告欠原告承包费合计为6075000元没有缴纳。另外，由于被告在经营过程中与原告多有业务来往，其中2007年原告欠被告为开封市市政总公司和原告所建的，现办公地点院内（开封市开岗路2号）部分基建费用1800000元，2007年5月至2010年3月1日。原告欠被告材料2518654.84�。2013年9月经原告和被告双方对账，双方债权债务相互折抵后，被告尚欠原告承包费1756345.16元。大中公司追要上述欠款未果。大中公司起诉请求法院依法判令杨玉成向大中公司支付所欠承包费1756345.16元，并支付自2013年10月1日至被告结清欠款日的同期银行贷款利息。
杨玉成辩称，大中公司诉请答辩人杨玉成欠其承包费1756345.16元，不是事实，依法不能成立。
杨玉成反诉称，2010年3月反诉人与被反诉人签订并履行有《租赁承包合同》一份。该合同的承包方是反诉人，发包方是被反诉人；该合同规定：“（1.1）租赁承包期间，承包方独立核算，依法纳税，自负盈亏”。“（3.1）承包方有权根据本合同规定，取得其应得的合法收入”。“（4.2）发包方必须按本合同规定保障承包方的合法权益”。“（5.1）承包方在租赁期间除上交发包方承包费外的剩余�润均由承包方享有”。2010年至2013年，反诉人在承包期间，已履行了合同义务，并为公司做出了贡献。但是，反诉人在承包期间的应得利益（即355万元人民币的砼款），却被反诉人无理违约占有。
反诉人在承包期间，一是向河南华北建筑有限公司的皇家华韵项目部工地有偿供应了2727286元的砼，但该公司一直拖欠着此砼款。二是向开封市祁湾建筑有限公司的未来湖滨项目部工地有偿供应了价值55万余元的砼，而该公司一直拖着此砼款。2014年1月27日，被反诉人却向上述项目的公司发出公函，称反诉人无权讨要此砼款。由于反诉人的这一违反《租赁承包合同》约定的不当行为，致使反诉人的355万元砼款讨要无果。2014年1月3日大中公司代杨玉成收取郑州二建天河湾项目15万元砼款，2014年1月30日大中公司代杨玉成收取郑州二建天河湾项目30.7万元砼款。2014年1月24日�中公司代杨玉成收取晋河花园项目商砼30万元。2015年2月27日大中公司代杨玉成收取晋河花园项目商砼12万元，2015年5月21日大中公司代杨玉成收取晋河花园项目商砼20100元。本应属于反诉人的砼款。被反诉人却要起诉反诉人欠其承包费等，反诉人认为被反诉人不按合同规定履行，损害反诉人的合法权益。依据《租赁承包合同》的规定，被反诉人之为实属违约不当得利，被反诉人应将上述已结得的砼款归还反诉人。反诉人依法提起反诉请求被反诉人支付商砼款4174386元。
经审理查明，2010年原告大中公司与被告杨玉成签订《租赁承包合同》一份，约定由原告大中公司将生产混凝土所需场地，设备，人员等交于被告杨玉成承包经营，期限为三年，从2010年3月1日起至2013年2月28日止。承包费用及支付方式为承包基数（第一年承包费用）160万元，后续每年承包费均在上�年承包费基础上递增10%（第一年承包费用160万，第二年承包费用176万，第三年承包费用193.6万），承包费每年分12次付清，每月支付一次。承包方在承包期间除上交发包方承包费外的剩余利润均由承包方享有。合同签订后，原告大中公司即按约定交付被告杨玉成承包经营。被告杨玉成经营至2013年12月31日。按实际承包期限三年零七个月计算，被告杨玉成应当交付承包费6425000元。在经营期间被告杨玉成共交付原告大中公司承包费35万元，被告杨玉成尚欠原告大中公司承包费合计为6075000元。
在被告杨玉成承包期间尚有待收商砼款没有收回，其中杨玉成向河南华北建筑有限公司的皇家华韵项目部工地有偿供应了2727286元的砼；杨玉成向开封市祁湾建筑有限公司的未来湖滨项目部工地有偿供应了价值55万元的砼；上述两笔均由大中公司代收。2014年1月3日大中公司�杨玉成收取郑州二建天河湾项目15万元砼款，2014年1月30日大中公司代杨玉成收取郑州二建天河湾项目30.7万元砼款。2014年1月24日大中公司代杨玉成收取晋河花园项目商砼30万元。2015年2月27日大中公司代杨玉成收取晋河花园项目商砼12万元，2015年5月21日大中公司代杨玉成收取晋河花园项目商砼20100元。承包合同履行完毕后，原告大中公司代被告杨玉成共收取商砼款4174386元。
本院认为，2010年大中公司与杨玉成签订的租赁承包合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效，受法律保护。合同双方当事人均应按照合同约定，全面履行合同义务。合同签订后大中公司将约定的公司交付给了杨玉成承包经营，履行了合同义务。杨玉成也应当按约定交付给大中公司承包费。在实际履行合同结束后杨玉成应交承包费6425000元，但杨玉成共交付大中公司承包费35万元，杨玉成尚欠大中公司承包费合计为6075000元。大中公司请求杨玉成支付承包费，本院予以支持。
合同履行期满后，杨玉成在合同履行期间销售的商砼，尚有4174386元没有收回。大中公司代收了杨玉成承包期间销售的商砼款4174386元，杨玉成请求大中公司支付给杨玉成，本院依法予以支持。
由于大中公司和杨玉成之间互负有债权和债务，双方相互折抵后，杨玉成尚欠大中公司承包费合计为1900614元。但在本案诉讼中大中公司仅主张杨玉成支付承包费1756345.16元。大中公司的请求在其权利可主张的范围内，符合法律规定，本院予以支持。大中公司在主张承包费的同时主张逾期利息。大中公司和杨玉成在合同中约定杨玉成应当按约定于每月25日前支付，但杨玉成没有按约定支付承包费，本院依法确定杨玉成按同期银行贷款利率支付逾期利息。大中公司在审理中主张的承包期间外的材料款、基建款及杨玉成主张的材料款、基建款双方互不认可，也不是承包合同期间的争议，不是因本案合同履行引起的纠纷。双方当事人可以另行处理。本案不予处理。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第九十九条、第一百零七条、第一百零九条之规定判决如下：
杨玉成欠开封市大中市政混凝土制品有限公司承包费6075000元；开封市大中市政混凝土制品有限公司欠杨玉成商砼款4174386元。开封市大中市政混凝土制品有限公司和杨玉成之间的欠款相互折抵后杨玉成尚欠开封市大中市政混凝土制品有限公司承包费合计为1900614元。本案诉讼中开封市大中市政混凝土制品有限公司仅主张杨玉成支付承包费1756345.16元，符合法律规定。杨玉成于本判决生效后十日内支付给开封市大中市政混凝土制品有限公司承包费1756345.16元及利息（利息�1756345.16元为本金按同期银行贷款利率自2014年1月1日起计算利息至付清之日止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
诉讼费20608元及反诉费40195元，合计60803元由杨玉成承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省开封市中级人民法院。
审判长 秦建强
审判员 张丹丹
审判员 王辰娟
二〇一七年五月十七日
书记员 张素娜