广西壮族自治区兴安县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）兴民初字第1274号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兴安县支行。住所地：兴安县。
法定代表人刘冠平，该行行长。
委托代理人夏忠民，男，1974年10月21日出生，汉族，邮政银行兴安县支行职工，住广西兴安县。
委托代理人周志勇，广西中心律师事务所律师。
被告张高明，男，1971年12月19日出生，汉族，居民，住所地：广西兴安县。
被告杨春艳，女，1973年12月7日出生，汉族，农民，住所地同上。
被告黄俊杰，男，1967年12月11日出生，汉族，农民，住所地：广西兴安县。
被告蒋晓妍，女，1977年11月8日出生，汉族，农民，住所地：广西兴安县。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兴安县支行与被告张高明、杨春艳、黄俊杰、蒋晓妍金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月12日受理后，依法由审判员邓新颜担任审判长，代理审判员罗钰、人民陪审员唐锦格组成合议庭，于2016年2月1日公开开庭进行了审理。书记员蒋志强担任法庭记录。原告的委托代理人夏忠民、周志勇及被告张高明到庭参加了诉讼。被告杨春艳、黄俊杰、蒋晓妍经本院合法传唤无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兴安县支行诉称：2013年4月24日，被告张高明、杨春艳夫妻以扩种桂花树为由向原告申请贷款30万元。2013年6月13日，被告张高明、杨春艳夫妻与原告签订了《个人额度借款合同》。同日，被告黄俊杰、蒋晓妍夫妇与原告签订了《个人最高额抵押合同》，以自己所有的房屋为被告张高明和杨春艳的贷款提供抵押担保。完善相关手续之后，2014年7月15日，原告将30万元贷款汇入原告账户。按双方约定的还款计划，被告应当按月阶段性还款。自2015年5月15日起，被告就停止了还款，经原告多次催要均拒绝还款，且被告黄俊杰、蒋晓妍无法联系。为此，原告诉至本院，请求判令解除原、被告签订的《个人额度借款合同》，被告张高明、杨春艳归还原告借款本金300000元，并按约定支付利息4575.76元（暂算至2015年6月24日，以后利息顺延），被告黄俊杰、蒋晓妍承担连带责任，被告承担本案诉讼费。原告为证明其所主张的事实，向本院提供了以下证据材料：
1、张高明贷款申请书，拟证明被告张高明向原告申请贷款30万元的事实；
2、《个人最高额抵押合同及抵押物复印件》，拟证明被告黄俊杰、蒋晓妍自愿以其名下的房屋产权作抵押贷款30万的事实；
3、《最高额担保个人借款合同》，拟证明被告张高明作为借款人、被告黄俊杰、蒋晓妍为借款担保人的事实；
4、额度支用单、借据及放款单，拟证明双方借贷已经实际履行的事实；
5、张高明还款流水信息及还款信息，拟证明张高明支付利息情况及于2015年5月15日停止对30万元借款还款的事实。
被告张高明辩称：对原告起诉的事实没有异议，但没有钱偿还，且贷款的实际使用人是黄俊杰、蒋晓妍，贷款也应用黄俊杰夫妇的房子来偿还。
被告张高明、杨春艳在举证期限内及庭审中未向本院提供任何证据。
被告黄俊杰、蒋晓妍经本院合法传唤未出庭应诉，也未提供任何答辩意见和反驳证据。
庭审中，被告张高明对原告的证据材料当庭进行了质证，并发表了质证意见。
被告张高明对原告提供的1、2、3、4、5、证据均无异议。
本院结合到庭当事人双方举证和质证，认证如下：因被告张高明对原告所举证据1、2、3、4、5的真实性及证明内容均无异议，被告杨春艳、黄俊杰、蒋晓妍经本院合法传唤后无正当理由未到庭参加诉讼，也未书面提出异议并提交证据，应视为自愿放弃了质证和抗辩的权利。原告所提交的证据经审查后，具备民事诉讼证据的法定要件，并能够证明本案的相关事实，本院予以采信。
本院经庭审对本案主要法律事实作如下认定：2013年4月25日，被告张高明、杨春艳以扩种桂花树为由向中国邮政储蓄银行股份有限公司兴安县支行申请抵押贷款30万元。2013年6月13日，原告和被告张高明、杨春艳签订了《个人额度借款合同》，合同约定：贷款金额30万元，贷款期限为5年（即2014年7月15日至2019年7月15日），贷款利率为每年8.32%，还款方式为按月阶段性等额本息还款法。对不能按时支付的利息加收罚息，罚息利率按合同约定利率基础上加收50%确定。同日，被告黄俊杰、蒋晓妍与原告签订了一份《个人最高额抵押合同》。合同约定：被告黄俊杰、蒋晓妍以自己坐落于兴安县兴安镇秦皇路延伸段湘水帝苑11栋2单元第3层1号房作抵押（房屋产权证号为兴房他证2013年字第00010**号）。完善相关手续后，被告张高明于2014年7月10日填写了借款支用单，并立下借据，之后原告即依约将30万元贷款汇入被告账户。自2015年5月15日起，被告张高明、杨春艳就停止偿还借款本息。经原告催收后被告仍不偿还，截止2015年6月24日，被告张高明、杨春艳尚欠借款本金300000元，利息（含罚息）4575.76元。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。原告系依法成立的金融机构，享有贷款经营权，其与被告张高明、杨春艳签订的《个人额度借款合同》及与被告黄俊杰、蒋晓妍签订的《个人最高额抵押合同》，是双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效，合同双方应严格依照合同的约定履行各自的义务。借款合同借期虽未到期，但被告方从2015年5月15日起，停止了对借款本息的偿还，债务人以其行为表明不履行债务，债权人有权解除合同，故原告解除合同的主张于法有据，本院予以支持。原告己按合同约定向被告发放了借款，被告应按约定如期偿还借款本息。但借款到期后经原告催收，被告张高明、杨春艳未及时、全面履行还款义务已违约，应当承担相应的违约责任，故被告张高明、杨春艳归还原告借款本金及利息（含罚息）的诉请，本院予以支持。被告黄俊杰、蒋晓妍以其名下的房屋为被告张高明、杨春艳的借款提供了保证担保，并依法办理了房屋抵押登记，签订了《个人最高额抵押合同》，原告对被告黄俊杰、蒋晓妍提供抵押担保的房产在最高额300000元范围内享有优先受偿权。故原告诉请要求被告黄俊杰、蒋晓妍对本案借款承担连带责任，本院不予支持。被告黄俊杰、蒋晓妍承担抵押担保责任后，有权向被告张高明追偿。被告杨春艳、黄俊杰、蒋晓妍经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，不影响本院根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、第五十七条、第六十条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张高明、杨春艳返还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兴安县支行借款本金300000元并支付利息4575.76元，两项合计304575.76元。（利息算至2015年6月24日，以后的利息按合同约定的利率计算至本判决确定的履行期限届满之日止）
二、原告对被告黄俊杰、蒋晓妍为本案借款提供的抵押房产【房产证号：兴房他证2013年字第00010**号】变现所得，在300000元范围内享有优先受偿权。
三、驳回原告的其他诉讼请求。
上述应付款项，义务人应于本案生效判决送达后十五日内履行完毕。逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
本案收案件受理费5868元，公告费800元，由被告张高明、杨春艳、黄俊杰、蒋晓妍负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费5868元［收款单位：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行］，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七日内未交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审 判 长 邓新颜
代理审判员 罗 钰
人民陪审员 唐锦格
二〇一六年五月二十四日
书 记 员 蒋志强
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