山东省章丘市人民法院
刑 事 判 决 书
（2015）章刑初字第62号
公诉机关山东省章丘市人民检察院。
被告人王永亮，男，1975年3月17日出生于山东省章丘市，汉族，小学文化，农民，住山东省章丘市。因涉嫌犯合同诈骗罪，2014年10月21日被刑事拘留，同年11月26日被逮捕，现羁押于章丘市看守所。
山东省章丘市人民检察院以章丘检公刑诉（2015）35号起诉书指控被告人王永亮犯合同诈骗罪，于2015年1月15日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，于2月5日公开开庭审理了本案。章丘市人民检察院指派代理检察员姜继红出庭支持公诉。被告人王永亮到庭参加了诉讼。现已审理终结。
山东省章丘市人民检察院指控：被告人王永亮为偿还巨额高利贷债务，在明知自己所居住的房屋不在拆迁范围内的情况下，谎称其位于章丘市双山街道办事处三涧溪村中心大街的房屋被拆迁可获得回迁房，骗取被害人公某某的信任后，2012年4月14日双方签订购房合同，约定被告人王永亮以238000元的价格向被害人公某某出售一套回迁房。合同签订之后，被害人公某某于2012年4、5月份分两次分支给被告人王永亮购房款200000元。2012年5月6日，被告人王永亮以村委不同意回迁房外卖需打点关系为由，骗取被害人公某某1000元。被告人王永亮将骗取的201000元用于偿还高利贷债务，事后，其编造各种理由不履行合同直至逃匿。
2014年10月21日，被告人王永亮在章丘市明珠小区南区被公安机关抓获归案。
公诉机关就起诉指控的上述事实向法庭出示了书证、证人证言、被害人陈述、被告人供述等证据。公诉机关认为，被告人王永亮以非法占有为目的，在签订、履行合同的过程中，骗取他人财物，数额巨大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定，已构成合同诈骗罪，应当追究其刑事责任。
被告人王永亮对公诉机关指控的犯罪事实和罪名均无异议。
经法庭审理查明：被告人王永亮为偿还巨额高利贷债务，在明知自己所居住的房屋不在拆迁范围内的情况下，谎称其位于章丘市双山街道办事处三涧溪村中心大街的房屋被拆迁可获得回迁房为由，骗取被害人公某某的信任。2012年4月14日�方签订购房合同，约定被告人王永亮以238000元的价格向被害人公某某出售一套回迁房。合同签订之后，被害人公某某于2012年4、5月份分两次分支给被告人王永亮购房款200000元。2012年5月6日，被告人王永亮以村委不同意回迁房外卖需打点关系为由，骗取被害人公某某1000元。被告人王永亮将骗取的201000元用于偿还高利贷债务，事后，其编造各种理由不履行合同直至逃匿。2013年9月17日（立案之前），被告人王永亮骗取的11000元，已发还被害人。
2014年10月21日，被告人王永亮在章丘市明珠小区南区被公安机关抓获归案。
上述事实，有经庭审举证、质证，本院予以确认的下列证据证实：
1.受案登记表、抓获笔录证明：案发及被告人王永亮被抓获的情况。
2.购房合同及收据、借条证明：被告人王永亮与被害人公某某签订购房合格及收取购房款的情况。
3.扣押及返还清单证�：2013年9月17日，被告人王永亮骗取的11000元，已发还被害人公某某。
4.章丘市双山街道办事处三涧溪村民委员会出具的证明一份证明：被告人王永亮居住的三涧溪村中心大街的房子系其父亲的，1998年7月15日审批，此房不在拆迁范围之内。
5.户籍信息证明：被告人王永亮的身份情况。
6.无犯罪记录证明：被告人王永亮在此次犯罪之前无犯罪记录。
7.证人张某甲的证言证明：被告人王永亮称无钱还债，要卖一套回迁房，其将被害人公某某介绍给被告人王永亮，2012年4月，被告人王永亮与公某某签订购房合同，王永亮称房子将于2012年年底完工、交钥匙，之后，公某某第一次付款10万，被告人王永亮的妻子张某乙说钱不能给王永亮，得替王永亮还账，其将钱为王永亮还了债务。第二次收取的10万，其为王永亮还账。2012年底，王永亮没有交房，王永亮说再等等。2013年5月，王永亮的电话关机，无法与王永亮取得联系。
8.证人张某乙的证言证明：2012年初，王永亮借高利贷是张某甲做的担保人，王永亮欠债还不上，打算卖王永亮父亲的一套回迁房，张某甲介绍的公某某，2012年4月在其家中签的购房合同。在签合同之前，其和王永亮听说其住的房子不在拆迁之列，分不到回迁房，王永亮的父亲住的房子产权也不是他父亲一人的，是他父亲的兄弟几人共有的。公某某第一次付款10万，其拿了3万替王永亮还债，另外7万由张某甲拿着替王永亮还高利贷。第二次公某某付的10万，王永亮不敢还债，让张某甲替他还的高利贷。
9.证人王某某（系被告人王永亮之父）的证言证明：章丘市双山街道办事处三涧溪村中心大街的房子，之前其大儿子王永亮住着，现在是其与妻子及王永亮的儿子住着。房子没有房产证，户主是其的名字。之前住的老房子已拆�，2011年4月份拆迁，2013年5月份交房，回迁楼由其小儿子住着，但产权是系兄弟四人共有，具体怎么分未定。王永亮在三涧溪村没有其他房子，没有拆迁房。
10.证人张某丙的证言证明：2011年下半年，有张某甲担保，其借给王永亮6、7万，王永亮没有还，之后，王永亮又借了3、4万元。2012年4、5月份，张某甲和王永亮的妻子分两次还给其12或14万左右，其把王永亮打的借条还给了王永亮的妻子。
11.证人王某甲（系被告人王永亮的弟弟）的证言证明：被告人王永亮因欠债不敢回家，一直在外面躲藏。其现在住的回迁房面积100平，是2013年5月搬进住的，房子是一大家子的一套老房子拆迁补偿的，属于其父亲兄弟几个共有，其暂时住着。王永亮没有与其父母商量过卖房子，要卖房子得取得一大家子的同意。王永亮名下没有房子。
12.证人徐某某的证言证明：其与王永亮系朋友关系，王永亮租住其房屋，其知道王永亮已离婚，欠账不少，躲着要账的人，自己的车由王永亮开着，王永亮没有钱放在其处。
13.被害人公某某的陈述证明：2012年4月左右，其经张某甲介绍认识被告人王永亮，王永亮因急用钱，要卖一套100平的拆迁房，2012年10月1日交房。2012年4月14日，其和被告人王永亮签订购房合同，之后，其分两次支付给被告人王永亮20万元。2013年5月份，仍然没有交房，其问被告人王永亮怎么回事，王永亮以打点关系为名向其索要1000元。后来，其找到被告人王永亮的父母，了解到被告人王永亮根本没有回迁房，其发觉被骗，但联系不到被告人王永亮。
14.被告人王永亮的供述证明：因无钱偿还高利贷债务，其想到出卖拆迁房的方法骗钱还债，其实际没有房产，三涧溪村的房产是其父亲王育全的名字，其父亲的房子并未在拆迁之列，只是村里量过面积。其想借卖房之名收取房款，什么时候拆迁其不清楚。2012年4月份，其骗公某某夫妻说自己有套100平的拆迁房，想便宜一点卖掉，其和对方签订了购房协议，其分两次收取了20万房款，2012年5月6日，其以打点关系为名向被害人公某某索要了1000元，其将骗来的钱用于还高利贷。之后躲着对方，更换了联系方式。
本院认为，被告人王永亮以非法占有为目的，在签订、履行合同的过程中，采取虚构事实、隐瞒真相的方法，骗取他人财物，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪，应当追究其刑事责任。山东省章丘市人民检察院指控的罪名成立，但指控被告人王永亮合同诈骗数额为201000元的部分有误，在立案之前，被告人王永亮所诈骗的11000元已被发还被害人公某某，应从犯罪数额中扣除，其合同诈骗数额应为190000元。被告人王永亮归案后如实供述犯罪事实，对其予以从轻�罚。
依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、第六十七条第三款、第六十四条之规定，判决如下：
一、被告人王永亮犯合同诈骗罪，判处有期徒刑四年零六个月（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2014年10月21日起至2019年4月20日止），并处罚金人民币一万元（罚金自判决生效之日起十日内缴纳）。
二、追缴被告人王永亮违法所得人民币190000元，返还受害人。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向山东省济南市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正、副本各一份。
审 判 长 牛鲁敬
人民陪审员 沈 静
人民陪审员 董晓凤
二〇一五年三月十九日
书 记 员 彭克伍