北京市门头沟区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）门民初字第1890号
原告赵×1，男，1967年5月14日出生。
原告郝×，女，1966年1月7日出生。
原告赵×2，男，1997年4月2日出生。
原告赵×3，女，1992年7月13日出生。
四原告之委托代理人武殿臣，北京市承光律师事务所律师。
被告赵×4，男，1970年6月16日出生。
被告张×，女，1972年4月25日出生。
被告赵×5，女，1996年12月5日出生。
三被告之委托代理人王汉民，北京市亚太律师事务所律师。
原告赵×1、郝×、赵×2、赵×3与被告赵×4、张×、赵×5物权保护纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告赵×1、郝×及四原告的委托代理人武殿臣，被告赵×4、张×及三被告委托代理人王汉民到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告赵×1、郝×、赵×2、赵×3诉称：赵×1、郝×系夫妻，�×2、赵×3系双方的子女。赵×4、张×系夫妻，赵×5系双方之女。
位于北京市门头沟区永定镇××村84号（以下简称84号）的房屋系祖遗产，四原告的户籍登记在84号房屋。2010年，84号房屋被列入拆迁范围。经协商，赵×4同意四原告在84号房屋进行安置，由四原告给赵×4钱款70万元，四原告根据拆迁政策所获得安置房归四原告所有。2010年12月，赵×4作为代表与北京永鸿世业房地产开发有限公司（以下简称永鸿世业公司）就84号房屋签订一份《北京市住宅房屋腾退补偿安置协议》，被安置人口为张×、赵×5、赵×1、郝×、赵×2、赵×3，获得安置房有二居室二套、一居室二套，给付各项补偿款1744845元，付完房款剩余51万余元。2011年1月6日，原告方给付被告70万。2014年1月，安置房选房时原告一家与被告一起去选房。2014年4月27日，四套安置房实际交付，被告拒不将三套房屋钥匙给付原告。因原告方的户口在84号，属于被安置人口，按照拆迁政策，国家给原告的安置房依法属于原告所有。现涉案安置房尚未办理所有权登记。诉讼请求为：1、要求确认北京市门头沟区××家园×区1号楼1单元2101号（以下简称2101号）二居室一套、××家园×区1号楼1单元2103号（以下简称2103号）一居室一套、××家园×区1号楼2单元2303号（以下简称2303号）一居室一套房屋上相关权益由四原告享有；2、要求赵×4、张×、赵×5将2101号、2103号和2303号安置房交付给四原告。3、赵×4、张×、赵×5给付四原告拆迁补偿款65万元。
被告赵×4、张×、赵×5辩称：84号房屋是赵×4夫妻关系存续期间所修建和翻建，并非祖遗产；四原告所说给付我方70万元，三套安置房归四原告所有的事实不存在；四原告属于空挂户，根据拆迁政策，享有45平方米的安置面积并不代表享有安�房的所有权；四原告户口在84号，导致我可获得安置利益减少；原告已经起诉过要求我方给付三套安置房，属于一事不再理。综上，我们不同意赵×1、郝×、赵×2、赵×3的诉讼请求。
经审理查明：赵×6、赵×1、赵×4、赵×7均系赵×、李×夫妇生育的子女。赵×1、郝×系夫妻，赵×2、赵×3系双方生育的子女。赵×4、张×系夫妻，赵×5系双方生育的子女。
赵×1、郝×、赵×2、赵×3的户籍均在84号房屋。
2010年12月8日，永鸿世业公司（腾退人）与赵×4（被腾退人）就84号房屋签订一份《北京市住宅房屋腾退补偿安置协议》，载明：被腾退房屋被认定占地面积267平方米，补偿建筑面积147.5平方米，首层建筑面积147.5平方米；认定人口为张×、赵×5、赵×1、郝×、赵×2、赵×3；被腾退人在“被认定补偿房屋建筑面积”中，以认定人口人均45平方米作为选房面积，以“应选房面积”为270平方米选择定向房屋安置，购买定向安置房一居室二套、二居室二套；腾退补偿款共计1744845元，其中：定向安置房政策性补偿费837562元，房屋设备、装修及附属物补偿费20503元，各种拆迁奖励及补助费共计539980元（包括工程配合奖103250元，未超占奖励费221250元，空院地补助100000元，一次搬家补助费2950元，二次搬家补助费5480元，空调移机费400元，电话移机费300元，有线电视迁移费350元，热水器改移费300元，危电改造费200元，残疾补助费8000元，购房困难补助费97500元），定向安置房周转费72000元，冬季补助费4800元，期房补助费270000元。同日，赵×4与北京国信嘉业房地产开发有限公司签订一份《北京市定向安置房购房协议》，载明：赵×4购买定向安置房一居室二套，合计面积110平方米；二居室二套，合计面积164平方米；均价为每平方米4500元�赵×4交纳购房款1233000元。另，根据宅基地及房屋权属证明公示单显示，赵×4宅基地位于××村84号，属于1982年以前。落款处有门头沟区永定镇人民政府和永定镇××村村民委员盖章。
2014年4月，四套定向安置房实际交付给赵×4。总房款合计1280632元，赵×4补交了购房款差额。
审理中，四原告认可未在84号居住，亦未建房，但主张：四原告系84号房屋的被认定人口，根据拆迁政策的规定，每人享有45平方米的安置房面积，在84号房屋的拆迁利益中，安置房二居室一套、一居室二套归四原告所有。相关拆迁款项中65万元应归四原告所有。
《门头沟区永定镇城市建设房屋腾退补偿安置办法实施细则》（以下简称《腾退补偿安置办法实施细则》）规定：1、被腾退人及其亲属在腾退村范围内无房但户口在本村的人员为空挂户。空挂户不享受本《细则》规定的房屋补偿及补助补贴；2、二次搬家费为每平方米20元，按照安置房面积补助。对持有民政部门颁发的低保证的被腾退人，给予8000元残疾人补助；3、对被腾退人认定房屋补偿面积人均不足30平方米，且被认定人口在腾退范围外无正式住房的困难户经公示3天后给予适当补助，补到人均30平方米，困难户补助费每平方米3000元。4、周转补助费每人每月500元，冬季补助每人每年400元。5、安置房按腾退人认定人口每人45平方米安置购买。
根据查明的事实，本院向原告释明，四原告坚持要求三套安置房的相关权益。
上述事实，有赵×1、郝×、武殿臣、赵×4、张×、王汉民的陈述，《北京市住宅房屋腾退补偿安置协议》，《北京市定向安置房购房协议》，证明信，选房确认单，拆迁档案材料，《腾退补偿安置办法实施细则》等证据在案佐证。
本院认为，公民的合法权益受法律保护。本案中，赵×1、郝×、赵×2、赵×3主张四原告系84号房屋的被认定人口，但四原告没有在84号实际居住，亦无建房，根据相关拆迁政策，享有45平方米购房面积并不当然享有安置房的物权，四原告基于认定人口享有45平方米购房指标要求享有2101号、2103号、2303号安置房的相关权利，没有事实和法律依据，本院不予支持，需要指出，根据《腾退补偿安置办法实施细则》赵×4购买安置房的出资情况与安置人口存在一定联系，对该部分利益，四原告可另行主张。四原告要求按照《腾退补偿安置办法实施细则》给予相应拆迁补偿、补助费，于法有据，本院予以支持，但其要求数额过高，具体数额本院将依据相关拆迁政策予以判定，过高部分没有事实和法律依据，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决如下：
一、赵×4、张×、赵×5于本判决生效之日起十日内给付赵×1、郝×、赵×2、赵×3拆迁补偿款十二万七千八百元。
二、驳回赵×1、郝×、赵×2、赵×3其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费二万六千四百元，其中，赵×1、郝×、赵×2、赵×3负担二万三千五百四十四元，已交纳；赵×4、张×、赵×5负担二千八百五十六元，于本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。
审 判 长 耿迎涛
人民审判员 段天莲
人民陪审员 石 杰
二〇一五年九月十八日
书 记 员 张天泽