江苏省南通市崇川区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0602民初5923号
原告：中信银行股份有限公司南通分行，住所地南通市北濠桥路1号南通大厦C座1-2层。
主要负责人：陈永宏，行长。
委托诉讼代理人：金朋举，江苏友诚（南通）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李也奇，江苏友诚（南通）律师事务所律师。
被告：南通同基商贸有限公司，住所地海门市四甲镇惠民路439号（靶场村）。
法定代表人：姜国栋。
被告：江苏竑成建设集团有限公司，住所地海门市四甲镇惠民路239号。
法定代表人：姜�平。
上述两被告委托诉讼代理人：夏建中，江苏竑成建设集团有限公司职工。
被告：海门市昊阳纺织有限公司，住所地海门市常乐镇工业集中区（常乐镇八烈村）。
法定代表人：姚勇。
被告：董谨源，男，1964年3月31日生，汉族，住海门市。
被告：刘力华，女，1962年11月17日生，汉族，住海门市。
原告中信银行股份有限公司南通分行（以下简称中信银行南通分行）与被告南通同基商贸有限公司（以下简称同基商贸公司）、江苏竑成建设集团有限公司（以下简称竑成建设公司）、海门市昊阳纺织有限公司（以下简称昊阳纺织公司）、董谨源、刘力华金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月9日受理后，依法适用简易程�，公开开庭进行了审理。原告中信银行南通分行的委托诉讼代理人金朋举、李也奇、被告同基商贸公司及被告竑成建设公司的委托诉讼代理人夏建中到庭参加诉讼。被告昊阳纺织公司、董谨源、刘力华经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中信银行南通分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告同基商贸公司立即偿还原告借款本金600万元、利息38528.51元，合计6038528.51元（截止到2016年10月1日止，包括利息、罚息、复利），并以6038456.82元为基数支付2016年10月2日至生效判决确定给付之日期间的逾期付款利息（按合同约定的罚息利率标准计算）；2.判令被告同基商贸公司承担律师代理费20万元；3.判令被告竑成建设公司、昊阳纺织公司、董谨源、刘力华对第1、2项诉讼请求所明确的债务承担连带清偿责任；4.判令原告有权�已设定抵押物折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿。审理中，原告放弃要求被告同基商贸公司承担律师代理费20万元的诉讼请求。事实和理由：2015年10月16日，原告与被告同基商贸公司签订合同一份，约定原告向被告同基商贸公司提供贷款600万元，期限自2015年10月16日至2016年10月1日，并约定了利率、还本付息方式、罚息、复利计算等，被告竑成建设公司、昊阳纺织公司、董谨源、刘力华为被告同基商贸公司的上述合同项下债务提供连带责任保证，原告并与被告董谨源、刘力华签订最高额抵押合同一份，被告董谨源、刘力华以其所有的坐落于海门市XXX房屋及相应的土地使用权抵押给原告作为担保，担保的最高额限度为主合同项下的本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权所发生的一切费用之和，并办理了抵押登记手续。原告按照合同约定按时、足�发放了贷款，被告同基商贸公司自2016年9月21日起未能按约履行付息义务，此后亦未归还贷款。
被告同基商贸公司辩称，对借款本金600万元没有异议，利息需要核实后确认，对原告主张的代理费有异议。
被告竑成建设公司辩称，对被告同基商贸公司的担保属实。对借款本金没有异议，利息需要核实。
被告昊阳纺织公司、董谨源、刘力华未应诉答辩。
因被告昊阳纺织公司、董谨源、刘力华未应诉答辩，根据原告提供的《人民币流动资金贷款合同（2.0版，2014）》（编号：2015通流贷字第00358号）、《最高额保证合同（1.0版，2013年）》（编号：2015信通银最保字第00094号、2015信通银最保字第00095号、2015信通银最保字第00073号）、《最高额抵押合同（1.0版，2013年）》（编号：2015信通银最抵字第00075号）、抵押物清单、他项权证（海门房他证字第152001**号、海他项2015第203号）、单位借款凭证（借据）、业务凭证/客户回单（账户名细）等及当事人陈述，本院对本案事实认定如下：
2015年10月16日，原告与被告同基商贸公司签订《人民币流动资金贷款合同》一份，约定原告向被告同基商贸公司提供贷款600万元，期限自2015年10月16日至2016年10月1日，贷款用途为包括但不限于购买原材料、支付生产费用、管理费用和运营费用等流动资金周转，并约定利率为5.52%，每月20日结息，到期一次还本，未按合同约定偿还的本金，加收50％罚息，对于未按时支付的利息和罚息，自逾期之日起至全部清偿之日止，按合同约定的逾期贷款罚息利率和结息方式计收复利。该合同项下贷款采用两种担保方式，保证担保和抵押担保：被告竑成�设公司、昊阳纺织公司、董谨源、刘力华为被告同基商贸公司的上述合同项下债务提供连带责任保证，被告董谨源、刘力华以其所有的坐落于海门市XXX房屋及相应的土地使用权抵押给原告作为担保。被告竑成建设公司、昊阳纺织公司、董谨源、刘力华为被告同基商贸公司提供连带责任保证均基于2015年4月3日分别与原告签订的最高额保证合同，保证期限均为2015年4月3日至2018年4月3日，保证担保的债权为原告与被告同基商贸公司在此期间内签订的主合同而享有的一系列债权，担保范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）和其他所应付的费用，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。被告董谨源、刘力华向原告提供抵押担保则基于2015年4月3日原告与被告董谨源、刘力华签订的最高额抵押合同，该最高额抵押合同的担保债权、时间、范围、保证期间均与上述最高额保证合同一样。抵押财产被告董谨源、刘力华所有的坐落于海门市XXX房屋及相应的土地使用权亦办理了抵押登记。
上述主合同签订后，原告于2015年10月16日向被告发放了贷款600万元。
原告发放贷款后，被告同基商贸公司开始尚能够按照合同约定每月结息，自2016年9月20日起被告连续逾期，2016年9月21日，被告同基商贸公司最后一次付息193.18元，此后再未归还本息。截至2016年10月1日，被告同基商贸公司尚欠本金600万元，利息38456.82元，罚息（复利）71.69元，合计6038528.51元。
本院认为，依法成立的合同受法律保护，合同当事人应按约履行各自的合同义务。本案原告与被告同基商贸公司签订的人民币流动资金贷款主合同以及附属的原告与被告竑成建设公司、昊阳纺织公司、董谨源、刘力华签订的最高额保证合同、原告与被告董谨源、刘力华签订的最高额抵押合同均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。本案中，被告同基商贸公司未能按约及时还款并支付利息，应当承担违约责任。现原告要求被告同基商贸公司清偿借款本金、支付利息、罚息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。原告要求被告竑成建设公司、昊阳纺织公司、董谨源、刘力华对上述债务承担连带责任保证的诉讼请求亦于法有据，本院予以支持。被告董谨源、刘力华提供担保的抵押房产及土地使用权已办理了抵押登记手续，原告有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。被告昊阳纺织公司、董谨源、刘力华经本院合法传唤，无正当理由拒�到庭，本院可根据查明的事实依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条，第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第二十七条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
被告南通同基商贸有限公司于本判决生效之日起十日内一次性向原告中信银行股份有限公司南通分行归还借款本金600万元。
二、被告南通同基商贸有限公司于本判决生效之日起十日内一次性向原告中信银行股份有限公司南通分行支付上述借款相应的利息、罚息，截止2016年10月1日共38528.51元，2016年10月2日起至判决确定的给付之日的利息、罚息按双方合同约定计算。
三、被告江苏竑成建设集团有限公司、海门市昊阳纺织有限公司、董谨源、刘力华就上述第一、二项债务向原告中信银行股份有限公司南通分行承担连带清偿责任，被告江苏竑成建设集团有限公司、海门市昊阳纺织有限公司、董谨源、刘力华承担清偿责任后，有权依本判决书向被告南通同基商贸有限公司追偿。
四、原告中信银行股份有限公司南通分行有权就上述一、二项债权以被告董谨源、刘力华名下坐落于海门市XXX房屋及相应的土地使用权折价或者拍卖、变卖所得价款在抵押登记的范围内、按抵押登记的顺位优先受偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费27735元，保全费5000元，由被告南通同基商贸有限公司、江苏竑成建设集团有限公司、海门市昊阳纺织有限公司、董谨源、刘力华共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院。同时应向江苏省南通市中级人民法院预交上诉案件受理费55470元（开户行：中国银行南通市西被闸支行，户名：南通市财政局，账号：47×××82）。
审判员 陈 晶
二〇一六年十二月三十日
书记员 徐修竹