湖南省沅陵县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘1222民初1348号
原告：湖南沅陵农村商业银行股份有限公司，住所地：湖南省怀化市沅陵县沅陵镇迎宾南路16号，统一社会信用代码：91431200MA4L1R8CIA。
委托诉讼代理人：杜新春，湖南龚云树律师事务所律师，执业证号：14312201610919277。
委托诉讼代理人：李文斌，男，1968年11月20日出生，湖南省沅陵县人。
被告：向廷双，男，1961年8月10日，湖南省沅陵县人。
被告：尹有利，女，1976年4月25日，湖南省桃源县人。
被告：李文君，男，1976年2月15日，湖南省沅陵县人。
被告：李占云，女，1987年6月14日，湖南省邵东县人。
被告：李建红，男，1967年5月7日，湖南省邵东县人。
被告：魏新元，女，1965年10月10日，湖南省邵东县人。
原告湖南沅陵农村商业银行股份有限公司（以下简称沅陵农商银行）与被告向廷双、尹有利、李文君、李占云、李建红、魏新元金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月10日立案后，依法适用简易程序，于2018年1月4日公开开庭进行了审理，原告沅陵农商银行的委托诉讼代理人杜新春、李文斌，被告尹有利、李建红到庭参加诉讼，被告向廷双、李文君、李占云、魏新元经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告沅陵农商银行向本院提出诉讼请求：1、解除原被告之间所签订的借款合同并判令被告向廷双、尹有利返还借款本金1800000元，并承担至债务清偿之日止的利息（截止2017年10月18日已欠利息195424.96元）；2、判令被告李文君、李占云、李建红、魏新元对该债务承担连带清偿责任；3、原告对被告李文君、李占云、李建红、魏新元用于提供担保抵押的房产处置所得享有优先受偿权；4、本案律师代理费81000元及其他一切诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年8月27日被告向廷双、尹有利因经营砂石转运场之需，以被告李文君、李占云、李建红、魏新元的房产等作抵押，向原告借款1800000元，借款期限为36个月，约定借款利率为月9.4047‰,约定还款形式为分期偿还本金并按季足额结息。合同签订后，原告依约于当日向被告支付了1800000元。但在合同期内被告并未履行承诺，截止2017年8月18日不仅本金分文未还，且欠付利息195424.96元，已构成严重违约。
被告尹有利辩称：被告尹有利和被告向廷双不是实际贷款人，实际贷款人是李文君，原告应当向李文君主张权利。
被告李建红辩称：当初原告要求被告提供担保时被告不同意签字的，原告的工作人员说签字没关系，被告才签字。这个事情被告可以与银行调解，由法院出面将李文君的房屋出租还款，但是不要拍卖李文君的房屋。
被告向廷双、李文君、李占云、魏新元均未作书面答辩亦未向本院提供证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：
1．原告沅陵农商银行提供借据、流动资金贷款合同、转款记录、内部记账贷方凭证等复印件各1份，拟证明被告向廷双、尹有利向原告申请贷款，2015年8月27日原告向被告向廷双账户发放1800000元贷款的事实。被告尹有利对转款记录的关联性提出异议，认为被告向廷双、尹有利并未得到原告贷款，所有贷款均由原告支付到了被告李文君账户上。被告李建红对转款记录的真实性提出异议，认为原告实际只发放1600000元贷款。本院认为，依据原告提供的内部记账贷方凭证，2015年8月27日，原告将1800000元贷款汇入了户名为向廷双账户中。至于被告向廷双是否将该款项转入李文君账户，系另一民事法律关系，与本案无关联。据此，对该证据本院予以采信。
2.原告沅陵农商银行提供被告欠款情况说明1份，拟证明被告向廷双违约的事实，截止2017年10月18日被告向廷双已欠付利息195424.96元。被告尹有利、李建红对该证据的真实性提出异议，认为被告不知情。本院认为，该证据能够与原告提供的借款合同约定的利息利率、支付时间相吻合，本院予以采信。
依据采信的证据以及庭审调查，本院确认以下案件事实：
原告湖南沅陵农村商业银行股份有限公司系2015年11月19日依法成立的金融机构，经营范围有发放短期、中期和长期贷款等，原沅陵县农村信用合作联社及所辖农村信用社债权、债务由该行及辖内分支机构承接。被告向廷双、尹有利系夫妻关系。2015年8月27日，原沅陵县农村信用合作联社和被告向廷双、尹有利签订《个人借款合同》。合同约定以下内容：本合同借款金额为人民币1800000元，借款期限为36个月，约定贷款合同月利率为9.4047‰；借款自实际提款日起计息，按季结息；借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，构成借款人违约；借款人违约，贷款人有权宣布本合同项下未偿还的借款立即到期，立即收回未偿还款项（借款提前到期日为贷款人将提前到期的通知送达借款人之日），有权要求借款人赔偿因其违约给贷款人造成的损失；借款人承诺：承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼和仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、鉴定费、拍卖费、公告费等。同日，原沅陵县农村信用合作联社和被告向廷双、尹有利签订《分次放款约定书、还款计划书》，约定原告沅陵农商银行一次性向被告向廷双、尹有利发放贷款1800000元。被告向廷双、尹有利应当于2016年6月30日、2016年12月30日、2017年6月30日分别偿还借款200000元，于2017年12月30日、2018年7月30日分别偿还借款600000元。同日原沅陵县农村信用合作联社按约将1800000元贷款汇入了户名为向廷双账户中。同日，向廷双将1600000元汇入被告李建红持有的，户名为倪文账户中。
被告李文君与被告李占云原系夫妻关系，被告李建红、魏新元系夫妻关系。2015年6月6日，被告李文君、李占云与原沅陵县农村信用合作联社签订《抵押承诺书》、《连带担保承诺书》、《委托拍卖授权书》，2015年8月25日被告李文君、李占云与原沅陵县农村信用合作联社签订《最高额抵押合同》，上述协议约定：被告李文君、李占云以房屋登记所有权人为李文君的房屋的所有权及土地使用权为被告向廷双、尹有利的1800000元借款提供抵押，借款人向廷双在借款合同期内出现三个付款期或六个付款期未按时偿还贷款本息的情况下，被告李文君、李占云自愿授权原沅陵县农村信用合作联社委托拍卖公司对抵押物进行公开拍卖，拍卖所得款项用于优先偿还贷款的本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、拍卖费用、房屋过户费等贷款人实现债权的一切费用。抵押合同签订后，原沅陵县农村信用合作联社与被告李文君、李占云于2015年8月26日分别在沅陵县国土资源局、沅陵县房产管理局办理了抵押登记。2015年7月19日，被告李建红、魏新元共同向原乌宿信用社出具连带责任保证书，自愿为向廷双借款1800000元提供连带责任保证。
在借款期限内，被告李文君共支付利息151630元。该借款尚欠利息195424.96元（截止2017年10月18日）,欠本金1800000元。在本案诉讼期间，原告沅陵农商银行就本案向湖南龚云树律师事务所支付了代理费用81000元。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告沅陵农商银行与被告向廷双、尹有利签订的借款合同以及分别与被告李文君、李占元，李建红、魏新元签订的抵押合同合法有效。被告尹有利辩解提出被告尹有利、向廷双不是实际借款人，实际借款人是李文君。其辩解意见没有事实依据，首先，借款合同借款人签名为被告向廷双、尹有利；其次，原告将借款1800000元汇入了向廷双持有的账户中，至于向廷双是否将该借款汇入被告李文君账户系另一民事法律关系，被告向廷双、尹有利可以依据相关证据另行向被告李文君主张权利。因被告向廷双、尹有利未能举证证实其主张，应当承担举证不能的不利后果。对被告尹有利的辩解意见，本院不予支持。借款人向廷双、尹有利未按合同约定，按时支付利息及归还本金，已构成借款人违约，原告依据合同约定，通过起诉方式通知被告向廷双、尹有利解除《个人借款合同》，符合法律规定，本院予以确认。合同解除时间确定为本案民事诉状送达之日即2017年11月24日。依据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，被告向廷双、尹有利应当返还借款本金1800000元，赔偿原告沅陵农商银行的经济损失即按照合同约定的利率支付利息，支付时间确定为2015年8月27日起至债务确定给付之日止，已支付的151630元应当予以抵扣。
被告李文君、李占元以房屋登记所有权人为李文君的房屋的所有权及土地使用权为被告向廷双、尹有利的1800000元借款提供抵押，依据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条规定，原告沅陵农商银行有权在最高债权额限度内就抵押房屋折价或已拍卖抵押房屋所得价款优先得到偿还。被告李建红、魏新元亦对被告向廷双、尹有利因借款1800000元产生的债务承担连带保证责任。被告李建红辩解提出借款金额为1600000元的意见与本案事实不符，本院不予支持。依据合同约定，原告沅陵农商银行就本案支付的代理费用81000元应当由被告向廷双、尹有利承担。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、九十三条、九十六条、九十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：
一、原告湖南沅陵农村商业银行股份有限公司与被告向廷双、尹有利于2015年8月27日签订《个人借款合同》于2017年11月24日解除；
二、限被告向廷双、尹有利于本判决生效后30日内向原告湖南沅陵农村商业银行股份有限公司返还借款人民币1800000元，并从2015年8月27日起至本判决生效之日止按月利率9.4047‰支付该借款的利息（已支付的151630元应当予以抵扣）；
三、限被告向廷双、尹有利于本判决生效后30日内赔偿原告湖南沅陵农村商业银行股份有限公司支付的本案诉讼代理费81000元；
四、被告李文君、李占元、李建红、魏新元对上述（二）、（三）项债务承担连带清偿责任；
五、原告湖南沅陵农村商业银行股份有限公司在上述（二）、（三）项最高债权额限度内房屋登记所有权人为李文君的房屋有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22759元，由被告向廷双、尹有利负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本上诉于湖南省怀化市中级人民法院。
审 判 员 ＸＸ飞
二〇一八年一月九日
代理书记员 张 薇
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。