河南省清丰县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0922民初2237号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司清丰县支行。住所地：清丰县朝阳路***号。
负责人：丁万春，该支行行长。
委托代理人：邹银岭，男，汉族，1968年7月25日，住清丰县，该行职工。
被告：武首强，男，汉族，1986年10月06日出生，住清丰县。
被告：王胜男，女，汉族，1989年7月26日出生，住濮阳市华龙区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司清丰县支行诉被告武首强、王淑平、武首建、王胜男金融借款合同一案，本院于2016年8月3日受理后，原告于2016年12月9日申请撤回对原告王淑平、武首建的起诉，符合法律规定，本院予以准许。依法适用普通程序于2016年12月12日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人邹银岭到庭参加诉讼，被告武首强、王胜男经本院公告传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司清丰县支行向本院提出诉讼请求：1、依法解除中国邮政储蓄银行清丰县支行与被告武首强签订的借款合同。2、依法判令被告武首强偿还借款本金借款本金1811996.48元及逾期利息46201.51元，共计1858197.99元（利息暂算至2016年8月2日，实际支付按合同约定利率计算至本息清偿日止）3、判令被告王淑平、武首建、王胜男已抵押房产折价、变卖的价款，优先受偿。4、被告承担诉讼费用。
事实和理由：2014年6月16日，被告武首强在原告处借款1900000元，约定贷款期限5年，贷款正常利率8.960%，逾期利率13.44%。还款方式为阶段性等额本息。由王淑平、武首建、王胜男分别提供房产抵押，抵押物为王淑平单独所有房产两套，一套位于濮阳市市辖区文化北××路路南翰林居第002幢，1单元14层1401号，濮房权证市字第××号、另一套位于濮阳市市辖区文化北××路路南翰林居第004幢，8层0810号，濮房权证市字第××号。武首建抵押物为武首建单独所有房产一套，位于濮阳市市辖区建设路路南，濮房权证市字第××号、王胜男抵押物为王胜男单独所有房产一套，位于濮阳市××××道路西中原中路路南，濮房权证市字第××号，以上四套房产分别办理了他项权证。该贷款为商务贷款在额度存续期内可以循环支用，客户于2016年1月22日在原告行支用借款23万元，期限60个月，还款方式为等额本息，年利率为7.6%，逾期利率为11.4%，被告和原告签订了《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》、《个人额度借款抵押合同》合同约定：“结息日，以该笔贷款所对应的《中国邮政储蓄银行个人贷款放款单》约定为准。”“结息日后，对于应还未还的利息，甲方有权按照本合同约定的、该笔贷款对应的结息方式和逾期罚息利率计收复利。”“按合同约定付息，到期结清全部本息”。如乙方违约甲方可“宣布全部贷款提前到期，要求乙方立即全部清偿”等合同条款。合同签约生效后，原告如约发放了前述借款。武首强未按约定还款计划归还本息，已属违约。根据《个人额度借款合同》第八章第39条“甲方可以随时以各种方式检查、监督贷款的使用情况、贷款合同的履行情况。若发现甲方未按合同用途使用贷款，乙方有权要求甲方提前结清贷款，并有权提前终止授信额度”。后经多次催收，被告武首强拒不归还，两次用款合计欠下借款本金1811996.48元及逾期利息46201.51元，共计1858197.99元（利息暂算至2016年8月2日，实际支付按合同约定利率计算至本息清偿日止）拖欠至今。原告于2016年12月9日申请撤回对被告王淑平、武首建的起诉。原告变更诉讼请求诉求：1、依法解除中国邮政储蓄银行清丰县支行与被告武首强签订的借款合同。2、依法判令被告武首强偿还借款本金758893.82元及利息8497.62元（利息暂算至2016年12月13日，实际支付按合同约定利率计算至本息清偿日止）3、判令被告王胜男已抵押房产折价、变卖的价款，优先受偿。4、被告承担诉讼费用。
被告武首强、王胜男未作答辩。
经审理查明：2014年6月16日，被告武首强在原告处借款1900000元，约定贷款期限5年，贷款正常利率8.960%，逾期利率13.44%，还款方式为阶段性等额本息。由王淑平、武首建、王胜男分别提供房产抵押，抵押物为王淑平单独所有房产两套，分别为：一套位于濮阳市市辖区文化北××路路南翰林居第002幢，1单元14层1401号，濮房权证市字第××号、另一套位于濮阳市市辖区文化北××路路南翰林居第004幢，8层0810号，濮房权证市字第××号。武首建抵押物为武首建单独所有房产一套，位于濮阳市市辖区建设路路南，濮房权证市字第××号、王胜男抵押物为王胜男单独所有房产一套，位于濮阳市××××道路西中原中路路南，濮房权证市字第××号。以上四套房产分别办理了他项权证。该贷款为商务贷款在额度存续期内可以循环支用，被告武首强于2016年1月22日在原告行支用借款23万元，期限60个月，还款方式为等额本息，年利率为7.6%，逾期利率为11.4%，被告和原告签订了《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》、《个人额度借款抵押合同》合同约定：“结息日，以该笔贷款所对应的《中国邮政储蓄银行个人贷款放款单》约定为准。”“结息日后，对于应还未还的利息，甲方有权按照本合同约定的、该笔贷款对应的结息方式和逾期罚息利率计收复利。”“按合同约定付息，到期结清全部本息”。如乙方违约甲方可“宣布全部贷款提前到期，要求乙方立即全部清偿”等合同条款。合同签约生效后，原告如约发放了前述借款。武首强未按约定还款计划归还本息。经多次催收，被告武首强下欠借款本金758893.82元及2016年10月12日后的利息未偿还。
因被告武首强、王胜男下落不明，本院于2016年9月9日公告送达起诉状、开庭传票等法律文书，于2016年11月8日公告期满，视为送达。
上述事实，有原告提交的中国邮政储蓄银行贷款业务申请表、中国邮政储蓄银行个人最高额抵押合同、个人贷款（手工）借据、个人贷款放款单、房产证复印件、房屋他项权证复印件当事人身份证明、还本付息证明在卷予以证实。
本院认为，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司清丰县支行与被告武首强、王胜男签订的《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》、《个人额度借款抵押合同》是当事人的真实意思表示，内容合法，为有效合同。原告按合同约定履行了发放贷款义务，被告武首强应当按照约定履行还款义务，被告王胜男应当按照合同约定承担抵押担保责任。根据合同约定，被告武首强未按照合同的约定归还本金和利息，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司清丰县支行依约有权解除合同并提前收回贷款本息。本案起诉状于2016年11月8日送达被告武首强，其与原告之间的《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》即解除。原告请求被告武首强偿还借款及利息，不违反法律规定，本院依法予以支持。被告王胜男以其所有的房产为武首强借款提供抵押担保，并办理抵押登记，原告诉请被告王胜男承担保证责任，本院予以支持。被告武首强、王胜男无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃自己的诉讼权利，本院可以依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百四十五条之规定，判决如下：
一、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司清丰县支行与被告武首强签订的《中国邮政储蓄银行小额贷款借款合同》于2016年11月8日解除。
二、被告武首强于本判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司清丰县支行借款本金758893.82元及利息（利息按借款合同约定利率自2016年10月13日起计算至本息清偿之日止）。
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司清丰县支行对被告王胜男所抵押的濮房权证市字第××号房产进行拍卖、变卖或折价后的价款享有优先清偿上述债务的权利。
如果赔偿义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延付款期间的债务利息。
案件受理费11474元，由被告武首强承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省濮阳市中级人民法院。
审 判 长 姜相恩
审 判 员 韩清蓉
人民陪审员 黄志甫
二〇一六年十二月十五日
书 记 员 谢佩轩