山东省招远市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0685民初2691号
原告：杜某甲，女，汉族，居民，住招远市。
原告：杜某乙，女，汉族，居民，住招远市。
原告：杜某丙，女，汉族，招远市人，住招远市。
三原告委托诉讼代理人：杨光煊，山东乾平律师事务所律师。
三原告委托诉讼代理人：宋咸静，山东乾平律师事务所律师。
被告：杜某丁，女，居民，住招远市。
委托诉讼代理人：栾少辉，招远金都法律服务所法律工作者。
原告杜某甲、杜某乙、杜某丙与被告杜某丁法定继承纠纷一案，本院于2017年8月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杜某甲、杜某乙、杜某丙及其委托代理人杨光煊、宋咸静，被告杜某丁及其委托诉讼代理人栾少辉到庭参加诉讼。本案现已审终结。
原告杜某甲、杜某乙、杜某丙向本院提出诉讼请求：1.依法分割原、被告父亲杜某戊去世后留下的位于招远市梦芝街道办事�北岭村的两处房屋，在棚户区改造后应享有的权益，每人应分得1/4；2.诉讼费用被告承担。事实和理由：原、被告系同胞姐妹。原、被告的母亲考某甲于1997年去世，父亲杜某戊于2003年2月12日去世。原、被告的父亲杜某戊名下留有房屋两处（一处为北岭村XXX号，另一处土地证号为01370X**），该两处房产至今没有被分割继承，一直处于共同共有状态。现因村里实行棚户区改造，杜某丁个人与村委办理了房屋拆除手续。为此，三原告特诉来贵院，请求依法分割该两处房屋在棚户区改造后应享有的权益，每人应分得1/4，望判如所请。
被告杜某丁辩称：三原告诉讼请求依法分割父亲杜某戊的遗产，杜某戊遗产仅北岭村XXX号一处房产，另一处是杜某戊的弟弟杜某庚的房产。杜某戊生前与妻子考某甲由被告尽了全部赡养义务，其与二老在一起�住，饮食起居包括去世以后的殡葬费用均由被告所出。故杜某戊与考某甲去世以后的遗产应当由被告继承，三原告没有尽到赡养义务，依照继承法不应该继承杜某戊的遗产。
本院经审理查明认定事实如下：被继承人杜某戊、考某甲夫妻关系共育有四个女儿，分别为杜某丁、杜某乙、杜某甲、杜某丙。考某甲于1997年农历6月22去世，杜某戊于2003年2月14日去世。杜某戊、考某甲生前有座落在北岭村XX号的房屋一处，土地使用证号0137XXXX,1993年7月25日以户主杜某戊申请私有房屋产权登记并取得房屋所有权证，该房属于杜某戊、考某甲夫妻共同财产。对该房屋的所有权归属，原、被告均无异议。
杜某戊父亲杜某己、母亲李某甲曾收养侄子杜某庚为养子，一直与其共同生活至去世。杜某己、李某甲夫妇原居�的住宅北岭村XXX号，1991年12月15日取得“招集建（91）字第01370XXX号”集体土地建设用地使用证，“土地使用者”栏登记为“杜某戊”。1993年7月10日，该处房产私有房屋产权登记审批表上，“户主”为“杜某庚”，“产权来源及取得日期”栏标记为“分析”。1993年8月20日，该房屋取得“招房私证字第250XXX”号房屋所有权证，“所有权人”栏登记为“杜某庚”。该房屋杜某庚已于杜某戊去世后售予他人并于2016年过户。对于该房屋土地使用权、所有权的变更过程情况，原、被告均无异议。
1992年3月20日，杜某庚以“与大爷大娘分居”“无房居住”为由申请建房，编号为00002XX的“农村居民建房宅基地呈批表”显示，“户主”栏为“杜某庚”，“家庭成员、与户主关系栏”为“大爷：杜某己，大娘：李某甲，外孙：杜某辛”。“申请盖房间数”为“1处4间143平方米”。1993年7月25日，该处审批新建房屋的私有房屋产权登记审批表“户主”栏变更为“杜某戊”。该房屋因实际建设面积与审批面积不符，未取得房屋所有权证。该房建成后，杜某戊一家一直在内居住。考某甲、杜某戊去世后，被告杜某丁在内居住。对于该房屋的审批情况，双方当事人无异议。但是对于房屋的建设出资、归属问题，原告称，该房屋由杜某庚审批后，因杜某庚无能力建设，就由杜某戊夫妻出资建成，并用原登记在杜某戊名下的北岭村XXX号的所有权与该房进行了交换，即北岭村XXX号房屋的所有权归杜某庚，以杜某庚名义审批的新建房屋所有权归杜某戊。为证实该主张，原告提供证人原、被告的舅舅考某乙、姨母考某丙出庭作证。证人考某乙陈述：听杜某戊说，新房子是顶着杜某庚的名审批的，资金来源一部分是自己平时压面挣的钱，一部分是向证人三姐考某丙借的钱。证人利用自己在建筑公司工作的便利条件，由证人出钱找的瓦匠小工给建起了房子。并证实杜某庚当时照顾养父养母都能力不足还需杜某戊夫妇再出养老费用，根本没有能力出资建房子。证人�某丙陈述：杜某戊夫妇建新房子，是杜某戊给了杜某庚一处房子，换了这处房场；盖新房的钱是杜某戊夫妇压面挣来的，还从证人处借了一万元，房子盖好三年后分多次还清了借款。盖房子时原被告的舅舅（指考某乙）曾帮忙出力。而被告称，新房子是杜某庚审批后，因没有能力盖，由杜某庚出钱、杜某戊操心建起来的，所有权归杜某庚。为证实该主张，被告提供证人杜某庚出庭作证。证人杜某庚陈述：因为我给我大爷养老，因此他去世之前把他的房子给了我。我大爷大娘要把我撵出去，我就申请了一个房基，但是我又没有能力建房，就跟我哥（指杜某戊）说我拿钱，让他给我操心建，我给了他建房资金2万4、5千。因为我在建筑工地当小工，每天工资100元，因此我能出建房的钱。房子建好后，因为我哥家人多，他就在新房子里住下了，我伺候我大爷大娘。我有两�房子，一处是新房子，另一处是我大爷大娘的房子，我哥就一处房子。在本院（2003）招民初字第874杜某甲与杜某丁法定继承纠纷案中，庭审笔录关于双方有争议的新房子的记载如下：卷宗正卷第13页“证明材料：农村居民建房宅基地呈批表0000XXX号宅基地我已于多年前与杜某戊的房子进行了交换，由杜某戊建房使用，该宅基地上所建的四间房屋所有权归杜某戊，特此声明。杜某庚，2003.4.24”；第40页杜某庚当庭作证陈述对前声明又予推翻，并陈述“建这块是我批的房基，我哥杜某戊操心盖的，我拿25200元给了杜某戊，具体建房花了多少钱我也不知道。这块房是我的，杜某戊说叫杜某丁养我的老。”对于原告、证人考某乙、考某丙与被告、证人杜某庚陈述上的差别，本院认为，从现有书面证据分析，在1993年7月10日私有�屋产权登记审批之前，杜某戊父母所居住的北岭村XXX号住宅土地使用权证登记在杜某戊名下（分家析产所得），产权登记审批时户主栏却为杜某庚，且“原有房屋证件”栏内填写的“集体土地建设用地使用权0137XXXX”与杜某戊名下登记证号相一致。原被告有争议的新房在1992年3月20日宅基地审批时户主为杜某庚，而1993年8月2日产权登记申请时申请人为杜某戊，结合原告陈述及证人考某乙、考某丙证言可以推断，杜某戊以自己分家析产所得的父母的房屋所有权，换取了以杜某庚名义审批的宅基地使用权，且建成后杜某戊夫妇一直在内居住至终，无论建房出资者是谁，在进行房屋产权登记申请时，杜某戊、杜某庚已就产权归属形成了合意并已实际履行，因此双方争议的东邻蔡某某、西连过路的房屋，系被继承人杜某戊、考某甲的夫妻共同财产。
另查明，2001年12月10日，被继承人杜某戊与次女杜某甲、赵某甲夫妇经公证签署赡养协议书，约定被继承人晚年生活由杜某甲、赵某甲照顾侍候并承担所需一切医药费及丧葬费用。但杜某甲夫妇并未与被继承人长期共同生活。被告杜某丁及其子杜某辛一直与被继承人一起生活，并承担了主要赡养义务及殡葬费用。杜某戊临终时要求被告赡养杜某庚，被告允诺并履行。
案件审理过程中，三原告向本院提交书面意见，同意只主张拆迁补偿中的安置楼房补偿，放弃涉案房产在棚户区改造时村委发放的部分现金补偿款，只要求各得现金补偿款20000元。
本院认为，原北岭村XX号房屋属于被继承人杜某戊、考某甲遗产，原、被告均无异议，本院予以�认。以杜某庚名义申请建设的东邻蔡某某的房屋，其宅基地使用权由被继承人杜某戊以自己分家析产所得的原北岭村XXX号住宅的所有权予以交换并已实际履行，因此在该宅基地上建起的房屋所有权亦属于被继承人杜某戊、考某甲遗产。上述遗产应当按照法定继承予以分割，由原告杜某甲、杜某乙、杜某丙与被告杜某丁共同共有。现该两处房屋已不存在，该两处房屋拆迁所对应的权利由原告杜某甲、杜某乙、杜某丙与被告杜某丁共同享有。被告杜某丁对被继承人一直共同生活并尽了主要赡养义务，可以适当多分。因房屋现已拆除，对拆迁应当享受的安置补偿依法进行分割。除安置楼房或与安置楼房对应的相应权益，基于该两处房屋产生的拆迁奖励、躲迁费等现金补偿已由被告杜某丁领取，可归其所有作为其与被继承人共同居住并尽了主要赡养义务应多分的部分，三�告要求各分得20000元，因被告兑现对已故父亲的承诺尚需赡养叔叔杜某庚，该行为属应予褒扬的美德，因此三原告无需与被告相争，被告已经领取的现金补偿以全部归被告所有为宜。
综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条第三款、第十七条、第二十五条、第二十六条，《中华人民共和国物权法》第三十九条之规定，判决如下：
一、原座落招远市梦芝街道办事处北岭村XX号房屋一处（地号0137XXXX，面积149平方米）、东邻蔡某某西连过路房屋一处（面积190平方米），属于被继承人杜某戊、考某甲遗产，由原告杜某甲、杜某乙、杜某丙与被告杜某丁共同共有。因该两处房屋拆迁应获得的安置楼房或与安置楼房相对应的权益，由原告杜某甲、杜某乙、杜某丙与被告杜某丁各得四分之一。
二、因该两处房屋拆迁已获得的躲迁费、拆迁奖励、旧房屋补偿、装修补助等现金补偿归被告杜某丁所有。
案件受理费9317元，减半收取计4659元，由杜某甲、杜某乙、杜某丙各负担1084元，被告杜某丁负担1407元。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。
审判员 耿淑芸
二〇一七年十二月二十九
书记员 李晓璐