江苏省泰州医药高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1291民初963号
原告：周某1，女，1979年6月5日出生，汉族，住上海市嘉定区。
委托诉讼代理人：蒋乃明，泰州医药高新技术产业开发区野徐法律服务所法律工作者。
被告周某2，女，1957年6月10日出生，汉族，户籍地江苏省泰州医药高新区，现住上海市宝山区。
委托代理人孙益兰（系被告周某2女儿），女，1981年1月9日出生，汉族，户籍地江苏省泰州医药高新技术产业开发区，现住上海市宝山区。
被告周某3,男,1951年1月5日出生，汉族，原户籍地江苏省泰州医药高新区，现下落不明。
原告周某1与被告周某2、周某3法定继承纠纷一案，本院于2016年5月19日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告周某1及其委托诉讼代理人蒋乃明、被告周某2及其委托诉讼代理人孙益兰到庭参加诉讼。因被告周某3下落不明，本院依法公告送达了诉状副本、证据副本、应诉通知书、举证通知书、传票等法律文书，被告周某3经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
周某1向本院提出诉讼请求：1、依法继承祖父周某4遗产相应的份额200000元；2、被告承担诉讼费。事实与理由：原告祖父周某4生有3个子女，长子周某3、次子周锦斌（彬）、女儿周某2，原告系周锦彬的独女。1986年2月，周某4经批准在本市野徐镇解家村7组宅基地上建筑平房3间，面积为90.73平方米，2010年1月1日周某4病故。2016年1月该房遇政府拆迁，在原告不知情的情况下，2016年1月7日被告周某2与政府签订拆迁协议，将祖父周某4的房屋补偿款据为己有。原告知悉后，与周某2协商未果。原告父亲周锦彬于2006年6月17日病故，作为祖父周某4的孙女，原告有代位继承遗产的权利。
周某1为证明其主张，向本院提交下列证据：
1、周某4户的人口登记表、泰州医药高新区野徐镇解家社区于2016年5月5日出具的证明，以证明周某4育有子女3人，分别为周某3、周锦斌（彬）、周某2；
2、泰州医药高新区野徐镇解家社区于2016年5月19日出具的证明，以证明周某4及其父母已过世，除三子女外没有其他继承人；
3、周某4的户口注销证明，以证明周某4于2010年户口注销；
4、胡粉华户的户口登记表，以证明周锦斌与原告系父女关系；
5、上海市计划生育办公室出具的通知书，以证明周某1是周锦斌的独女；
6、周锦斌的迁移证，以证明周锦斌于1980年6月24日户口从泰州迁至上海；
7、居民死亡殡葬证存根，以证明周锦斌于2006年6月17日因病去世；
8、泰州市公安局野徐派出所出具的证明，以证明该所档案周锦彬与1980年6月24日迁移证（迁往上海）中周锦斌是同一人；
9、高港区个人建房情况普查表，以证明周某4于1986年在野徐镇解家村宅基地上批准建房的手续及2003年7月解家村房屋情况普查的证明，以证明在解家村7组周某4的宅基地房屋面积为90.73平方米，还证明周某4的房屋实际存在；
10、2016年1月7日周某2签订的住宅房屋搬迁补偿安置协议书、泰州市集体土地房屋征收搬迁补偿价格评估表、装饰装潢补偿价格评估表、附属物补偿价格评估表、附着物补偿价格评估表、房屋实测面积示意图、照片，以证明周某4的房屋遗产以周某2作为代表人签订协议的，还证明周某4遗产的财产价值；
11、泰州市信源房屋征收服务中心编制的房屋搬迁补偿支付清单，以证明除拆迁协议内容外，还有200元/平方米的联动奖共32772元也被周某2领取。
周某2辩称，三方曾协议周某4去世后的财产由周某2继承，周某4去世后的费用也由周某2承担；原告从来没有赡养过老人，建房时也没有出力；拆迁时周某4已经去世，其在拆迁时不享有权益；拆迁是根据户口来的，没有遗产的成分，户口是被告一人的，故拆迁权益也是被告一人的；被告不同意原告的诉请。
周某2为证明其主张，向本院提交下列证据：
1、2008年2月25日协议书1份，以证明三方协商一致财产由周某2继承，周某4去世后的费用都由周某2承担，当时三方都在场。
2、证人丁某、袁某的证言，证人丁某陈述的主要内容有：周某4一共三个子女，分别是周某3、周锦斌、周某2，周某4早年就离婚了，被搬迁房屋不知道是哪年建的，周某4去世前住在最东边的一间房屋内，房屋是三间七架八起，后来在门口建了一间平房，周某2结婚后，可能因为老人一个人，故周某2夫妇与周某4住在一起，但不是一起吃饭，周某4的两个儿子好多年也没有回来，与周某4不住在一起；其是协议书的见证人，当时三人都在场，周某3说房子给妹妹周某2，周某4所有的费用由周某2出，后来做了一份协议，证人看到周某3签名后，其就在见证人上签了个字走了，后面发生什么证人不清楚，该协议没有胡粉华的签名，证人不清楚原因。证人袁某陈述的主要内容有：其是周某4的妹夫，周某4总共三个子女，老大周某3在安徽，周锦斌去世了，还有周某2，证人与周某4妹妹谈亲时，周某4是单身，后来没有再结婚；周某4跟周某2住在一起，两个儿子都在外地，是周某2住在周某4家里；周某4的房屋是七架八起，建房时证人也在那里，当时周某4是一个人，建房时间记不清，建房时周某2结婚了，周某4只负责工人的茶水，工钱和材料款是周某2出的。
周某3未答辩亦未举证。
经庭审举证、质证，对原告提交的证据，被告周某2对真实性均无异议；对被告周某2提交的证据，原告周某1质证认为，对协议书不清楚，胡粉华没有签字，不认可协议内容，对证人证言反映的身份情况没有异议，拆迁前的三间房屋是周某4建的，但周某2与周某4住在一起不是事实。
本院经审理认定事实如下：周某4（其父母已过世，居民身份证号码，2008年因病去世，2010年1月1日注销户口）早年离异，共育有3个子女，分别为长子周某3、次子周锦斌（曾用名周锦彬，居民身份证号码，2006年6月17日因病去世）、女儿周某2。周锦斌与胡粉华系夫妻，育有一女周某1。
2003年7月高港区个人建房情况普查时，周某4户的建房普查表中载明：户主周某4，户口所在地及住址野徐镇解家村7组，现有人口1人，房屋为平房，建设时间为1986年2月，实际建筑面积90.73平方米，已获土地证发证时间为1996年8月，宅基地面积133平方米。
2008年2月25日，周某3、胡粉华、周某2曾拟签订协议书1份，主要内容有，经兄妹三人协商如下：关于周某4同志的遗产问题，现有老住房三间七架八起及家产由周某2继承，但是周某4同志去世前后的所有费用由周某2一人承担，以后房屋有什么变动与二位哥哥嫂嫂无关，以后如果哥哥嫂嫂及子女回来周某2应热情接待，以上协议三方同意签字有效。该协议书有周某3、周某2签字认可，丁某作为见证人亦在协议书上签名，但胡粉华未签字。
2015年12月7日，江苏苏信房地产评估咨询有限公司泰州分公司以周某2为被搬迁人对被搬迁房屋进行了评估。2016年1月7日，泰州医药高新技术产业开发区管委会作为搬迁人（合同甲方），周某2作为被搬迁人（合同乙方），签订住宅房屋搬迁补偿安置协议书，约定：因康健医疗区基础设施及配套工程项目（二期）建设需要，根据相关规定，经甲、乙双方协商达成协议。一、被搬迁房屋座落于解家村7组58号，航拍面积为163.86平方米，产权性质为私有，用途为住宅，按政策规定应计算人口为1人，享受人口标准确权面积163.86平方米；二、乙方自愿选择货币补偿方式；三、住宅房屋的补偿金额按照评估报告，被搬迁房屋的补偿价为849100元（其中被搬迁房屋重置价151056元），房屋装饰装修价46235元，附属物补偿价35424元，附作物补偿价17280元，其他项目补偿金额：提前搬迁奖56711元、搬迁补助（搬家）费1639元、一次性安置补助费13109元、一次性补助49000元，以上各项补偿金额合计1068498元。另，因房屋搬迁还发放联动奖32772元。上述拆迁补偿款总额合计为1101270元。现房屋已被拆除，前述拆迁补偿款已实际发放。
另查明，根据该户房屋实测面积示意图，原、被告一致陈述：幢室号S1房屋在周某4名下，系七架八起，幢室号S2房屋是周某2夫妇建造的。
再查明，周某4去世后，丧葬费用由周某2支付。
在审理过程中，本院分别至本市野徐镇解家社区、泰州市信源房屋征收服务中心调查，解家社区反映：周某4很早就离婚了，当时生有长子周某3、二子周锦斌、女儿周某2。周某3、周锦斌生活在外地，户口也已迁出，女儿周某2出嫁本队孙兴堂，户口落户到男方，周某4正常一人在家生活，周某2离婚后回到老家与周某4生活至周某4去世；周某4家在1986年建造了3间平房，建房时周某2没有回来，两个儿子在外地，是周某4一人在家建房的，后来加建的两间平房是周某2起的，周某4去世后房屋就空关，周某2到上海的女儿家，平时不在家，有时也回来。信源房屋征收服务中心反映：航拍图面积不是安置面积，是对房屋确定是否违章；人口标准确权面积一般根据2005年的登记，因该户无人在家，没有登记，在拆迁时经相关部门确认为合法面积，该户人口标准确权面积163.86平方米；该户选择的是货币补偿，房屋补偿价是由合法面积区位补偿价加房屋重置价组成的，区位价是样板房价减去砖混一等重置价乘以合法安置面积，该户拆迁时点样板房价格5300元/平方米；搬迁补偿价849100元与人口没有关系，只与合法面积有关；一次性安置补助费13109元是对被拆迁户临时过渡补助的，以合法安置面积为单位，每平方米80元；一次性补助49000元时给予周某2的病补；该户已经结算完毕。上述调查笔录经双方质证，原告对真实性无异议，但认为周某2离婚后回家与周某4生活有异议，周某2是回到她自己建的房子里居住的，后来又去了上海，周某2两个女儿毕业后去上海打工，周某2正常在上海，只有过年过节回来；被告周某2对真实性无异议，但对信源房屋征收服务中心反映的不是按照人口补偿的不予认可，虽然被告周某2家庭在外地打工，孙兴堂在解家村，周某4平时的口粮是被告家庭提供的，过年过节周某2都会回来帮助周某4。
本院认为，一、本案系继承纠纷，应当确认遗产的具体范围。（一）被搬迁房屋中的幢室号1房屋建成于1986年，建房时周某3、周锦斌均不在家中，周某2亦已出嫁，根据高港区个人建房情况普查表、解家社区反映的事实可以认定，幢室号1房屋属于周某4的个人财产，证人袁某虽反映了建房出资情况，但原告不予认可，被告周某2亦未能提供其他证据相印证，袁某的证言不能单独作为认定事实的依据，故对被告周某2辩称其对幢室号1房屋进行出资的意见，本院不予支持。（二）由于幢室号1房屋已被拆迁，其财产形式发生转化，该房屋所对应的拆迁补偿利益应作为遗产处理。依据拆迁补偿协议，结合原告的诉请，本院逐项认定如下：1、被搬迁房屋补偿价849100元，该户选择的是货币安置，该项补偿是对被搬迁房屋的补偿，按照幢室号1房屋在被搬迁房屋总面积中所占比例59.54%（97.56平方米÷163.86平方米），被搬迁房屋补偿价中505554.14元（849100元×59.54%）属于遗产。2、房屋装饰装修补偿46235元，其中幢室号1部分的补偿价24776.52元在房屋范围内，应作为遗产认定。3、附属物补偿、附作物补偿，因原告未能举证证明上述补偿属于周某4的遗产，其主张参照房屋比例确定补偿款，无事实和法律依据，本院不予支持。4、提前搬迁奖56711元、一次性安置补助费13109元、联动奖32772元，上述款项系面对被拆迁家庭的补偿，应由被拆迁家庭成员共有享有，其性质不属于遗产，房屋面积仅是上述款项的计算方法，但并不能据此直接得出系对房屋所有权人的补偿，该户房屋搬迁时按政策规定计算人口为1人，即被告周某2，并无其他共同生活家庭成员，故原告主张分割上述款项，于法无据，本院不予支持。综上，案涉拆迁补偿款中530330.66元属于周某4的遗产。
二、本案中，周某4生前未留有遗嘱或遗赠抚养协议，其遗产继承依法应按法定继承办理。因周某3、周锦斌均长年在外生活，周某4生前由周某2照顾较多，且周某2承担了周某4的丧葬费用，对于周某4的遗产周某2依法可以多分，故本院确定周某3、周锦斌、周某2间的遗产分配比例为20%、20%、60%。因周锦斌先于周某4死亡，故其继承份额应由女儿即原告周某1代位继承。据此，原告周某1应得拆迁补偿款为106066.13元（530330.66元×20%）。由于被告周某2已经结算补偿款，故被告周某2应当依法返还原告周某1。
三、关于案涉协议书，该协议的内容虽涉及周某4遗产分配事宜，但该协议还载明“以上协议三方同意签字有效”，由于胡粉华并未在协议上签字认可，而现有证据亦未能证明胡粉华一方认可协议约定之内容，被告周某2据此主张分得周某4的全部遗产，证据不足，其应承担举证不能的后果，对该项辩称意见本院不予支持。
四、被告周某3经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，依法可以缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条、第十一条、第十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告周某2应于本判决生效之日起10日内给付原告周某1拆迁补偿款106066.13元；
二、驳回原告周某1的其他诉讼请求。
案件受理费4300元，原告周某1负担2020元，被告周某2负担2280元（被告周某2应负担部分原告已垫付，被告周某2应于判决生效后10日内给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用缴纳办法》的有关规定，向该院预交上诉费4300元[通过银行缴纳上诉费时须如实填写以下内容：①上诉人姓名：填写上诉人本人的姓名或名称，而非代理人、经办人的姓名；②户名：泰州市财政局；③账号：20×××88；④开户行：农行泰州海陵支行；⑤款源：上诉费；⑥一审案号；⑦编码：112001]。
审 判 长 沈 凯
代理审判员 肖云璐
人民陪审员 刘葆久
二〇一六年十月十七日
书 记 员 吴 凡
本案援引法律条款
《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。