沈阳市辽中区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0122民初字第383号
原告沈阳鑫海担保有限公司，住所地：沈阳市辽中区。
法定代表人陈丽梅，系该公司经理，
委托代理人韩维喜，男，1973年8月20日出生，汉族，系沈阳鑫海担保有限公司法律顾问，现住址沈阳市辽中区。
被告杨丽君，女，1969年12月17日出生，汉族，农民，现住址沈阳市辽中区。
委托代理人丁连文，男，1947年8月5日出生，汉族，农民，现住址沈阳市辽中区。
被告袁广雷，男，1979年10月9日出生，汉族，系沈阳市辽中区于家房镇人民政府工作人员，现住址沈阳市辽中区。
被告韦公武，男，1962年8月23日出生，汉族，农民，现住址沈阳市辽中区。
委托代理人袁广雷，男，1979年10月9日出生，汉族，系沈阳市辽中区于家访镇人民政府工作人员，现住址沈阳市辽中区。
被告丁吉刚，男，1972年7月8日出生，汉族，系沈阳市辽中区蒲西街道办事处工作人员，现住址沈阳市辽中区。
被告王洪敏，女，1970年8月23日出生，汉族，无业，现住址沈阳市辽中区。（系被告丁吉刚妻子）
委托代理人丁吉刚，男，1972年7月8日出生，汉族，系沈阳市辽中区蒲西街道办事处工作人员，现住址沈阳市辽中区。
原告沈阳鑫海担保有限公司诉被告杨丽君、袁广雷、韦共武、王洪敏追偿权纠纷一案，本院于2016年1月18日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告沈阳鑫海担保有限公司委托代理人韩维喜、被告杨丽君委托代理人丁连文、被告袁广雷、被告韦公武委托代理人袁广雷、被告丁吉刚、被告王洪敏委托代理人丁吉刚到庭参加诉讼。现已审理终结。
原告诉称，2009年12月24日被告杨丽君经原告担保向辽中县农村信用合作联社借款340,000元，被告袁广雷、韦公武、丁吉刚、王洪敏向原告提供了保证反担保。因被告杨丽君没有按照约定换本付息，致使被告承担了保证担保代偿责任，为被告杨丽君偿还利息236,086.85元，扣除用被告杨丽君保证金交纳的利息30,400元，被告杨丽君尚欠原告代偿利息款205,686.85元。因代偿款经原告多次催要未能偿还，故原告诉至法院，要求被告杨丽君给付原告代偿款205,686.85元及利息（利息从原告代偿之日起，按中国人民银行同期贷款利率计算，至实际给付之日止）；要求对被告杨丽君在沈阳市辽中区农业经济管理局抵押登记的担保财产准予采取拍卖、变卖等方式依法变价，由原告在上述款项范围内优先受偿；被告袁广雷、韦公武、丁吉刚、王洪敏对上述债务承担连带偿还责任；诉讼费由被告承担。
被告杨丽君委托代理人辩称，原告所诉担保借款和签订反担保协议书均属实。杨丽君于2014年10月份向信用社偿还过借款本金100,000元，但未偿还过利息。被告杨丽君曾向原告支付过代偿款10,000元，剩余的代偿款项一直未能给付。现同意给付代偿款项，但不同意给付代偿款利息，理由是原告向被告主张的利息属于利滚利。
被告袁广雷辩称，原告所述被告杨丽君经原告担保向信用社借款属实，但被告本人没有与原告签订过反担保协议书，因为当时镇里号召各村搞设施农业，镇长李玉广下令要求各村书记签字，要求各村书记、主任签订监管协议，监管杨丽君的大棚不能转让、变卖。如果当时不签字的话，小黄旗堡村的设施农业就无法进行，影响到全镇的设施农业的发展。本人当时担任村书记，被告韦公武当时担任村主任职务。本人签订的是监管协议，没有签订担保协议，所以不承担担保责任。
被告韦公武委托代理人辩称，与被告袁广雷答辩意见一致。
被告丁吉刚辩称，原告所述签订保证担保借款协议和签订担保服务合同属实。因为签订的担保服务合同约定的担保期限是3年，现在已经6年了，超过了担保期限，所以不同意承担担保责任。另外，被告杨丽君签订担保协议时已经用大棚作抵押了，到期后原告应当直接起诉被告杨丽君，而不是现在3年后起诉我担保人。
被告王洪敏委托代理人辩称，与被告丁吉刚答辩意见一致。
经审理查明，2009年12月24辽中县农村信用合作联社分两次与原告沈阳鑫海担保有限公司、被告杨丽君签订保证担保借款合同，合同约定：“借款人均为被告杨丽君，保证人为原告沈阳鑫海担保有限公司，借款用途为设施农业，借款金额分别为200,000元和140,000元，贷款利率均为9‰，借款期限为均2009年12月24日起，至2012年11月20日止。还款方式均为现金。保证人均对借款人的债务承担连带保证责任。保证期间自借款之日起，至借款到期后二年。如贷款展期后，保证人继续承担保证责任，保证期限延至展期借款到期日之后二年。保证范围包括贷款本金、利息、贷款人实现债权的费用。借款人违约不按期归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起，按合同利率加收30%计收利息等”。
2009年12月原、被告签订了一份担保服务合同，合同约定：原告为被告杨丽君借款提供的担保范围为本金340,000元人民币及利息，被告杨丽君向原告支付担保保证金为20,400元整。应原告要求，被告杨丽君提供有效的反担保，担保方式为连带保证，被告杨丽君同意并确认以其享有完全所有权的财产自愿为原告提供无条件的、不可撤销的反担保，原告为唯一的权益受让人。反担保的范围包括原告发生代偿支出的全部金额，包括但不限于代偿本金及利息以及原告为实现担保权利而支出的诉讼费、律师费、财产保全费、执行费等。反担保措施包括但不限于被告李军所完全拥有的经营性资产（如大棚等），经营土地使用权，获得各项补助级扶贫资金权益及原告认为可有效控制风险的财产。经营性资产包括：潘家堡乡小黄旗堡村三截子地块所建日光温室大棚，长160米，宽8米，共7栋，及道路、房屋、水井、变电设施、青苗、农作物等一切地上附着物，所建大棚占地37.78亩的土地使用权。棚编号为10-16号。原告方负责人张宝财、被告杨丽君、反担保保证人袁广雷、韦公武、丁吉刚、王洪敏在合同上分别进行了签字捺押。同时被告杨丽君以其所有的7栋日光温室大棚，在辽中县农村经济局办理了抵押备案登记。
因被告杨丽君未能按约定向信用社还本付息，原告以保证担保责任方式，为被告杨丽君向信用社代偿了部分利息，其中：2011年3月31日代偿借款利息43,587.25元，2011年11月15日还代偿款10,000元，2011年12月31日代偿利息28,458元，于2012年3月31日代偿利息9,180元，于2012年6月30日代偿利息9,972元，于2012年11月27日用被告提交的保证金代偿利息20,400元，于2012年12月31日代偿利息19,094.4元，于2014年12月31日代偿利息75,719.8元，于2015年12月31日代偿利息50,255.4元，共代偿利息236,086.85元，扣除用被告杨丽君保证金交纳的利息20,400元和杨丽君偿还的代偿款10,000元，被告杨丽君尚欠原告代偿利息款205,686.85元。因代偿款经多次催要未能给付，原告曾于2015年11月16日向本院提起诉讼，后于2015年12月9日撤回起诉。现原告再次诉至法院，要求被告杨丽君给付原告代偿款205,686.85元及利息（利息从原告代偿之日起，按中国人民银行同期贷款利率计算，至实际给付之日止）；要求对被告杨丽君在沈阳市辽中区农业经济管理局抵押登记的担保财产准予采取拍卖、变卖等方式依法变价，由原告在上述款项范围内优先受偿；被告袁广雷、韦公武、丁吉刚、王洪敏对上述债务承担连带偿还责任；诉讼费由被告承担。
上述事实，有原、被告陈述及原告提供的保证担保合同书复印件、担保服务合同（含转让协议）原件、鑫海担保公司担保贷款欠息明细表复印件、辽宁省农村信用社（商业银行合作银行）特种专注在借方凭证复印件、辽宁省农村信用社（商业银行）收贷收息凭证复印件、沈阳市日光温室产权登记证明复印件、关于支付设施农业贷款利息的通知和关于催收设施农业贷款通知复印件等，并已经当庭质证，本院予以确认。
本院认为，本案原、被告间保证担保借款和保证反担保关系事实清楚，证据充分，原告在为被告杨丽君履行保证担保责任，向信用社代偿利息后，即依法取得债权人资格，有权向被告追偿代偿款项，被告杨丽君作为借款人，拖欠代偿款项不还，不仅是失信的表现，亦是民事侵权行为，应依法履行还款义务。原、被告间虽无代偿款利息的约定，但代偿款的利息属于经济损失，是被告违约所致，故原告的代偿款利息请求，本院予以支持。
被告袁广雷、韦公武、丁吉刚、王洪敏辩称当时乡镇领导让其签字，其本人只签了监管协议，没有签订担保协议，以及担保责任已经过期，不承担担保责任等，因上述被告在担保合同上签字时，具有民事行为能力，应当能够预见反担保责任的法律后果，其在担保服务合同上的签字行为，应视为自愿承担反担保责任行为，且原告权利主张并没有超过法定诉讼时效，故被告上述辩解，本院不予支持。
依照法律规定，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。本案贷款人被告杨丽君以其所有的温室大棚向原告抵押，并办理了抵押登记，原告即依法享有对抵押物的优先受偿权。反担保人被告袁广雷、韦公武、丁吉刚、王洪敏则依法对抵押物不足清偿部分，承担连带清偿责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条和《中华人民共和国担保法》第四条、第二十六条、第二十八条、第三十一条及《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条之规定，判决如下：
一、被告杨丽君于本判决书生效后立即给付原告沈阳鑫海担保有限公司代偿款205,686.85元及利息（利息计算：从代偿之日起，以代偿日所付代偿款为本金，按中国人民银行同期贷款基准利息计算，至实际给付之日止。其中，43,587.25元从2011年3月31日起，28,458元从2011年12月31日起，9,180元从2012年3月31日起，9,972元从2012年6月30日起，19,094.4元从2012年12月31日起，75,719.8元从2014年12月31日起，50,255.4元2015年12月31日起计算）。如逾期履行，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
二、如被告杨丽君逾期未能履行本判决第一项确定的债务，原告沈阳鑫海担保有限公司对被告杨丽君所有的，在辽中县农村经济局办理抵押备案登记的，位于沈阳市辽中区潘家堡乡小黄旗堡村三截子地块日光温室大棚9栋及土地使用权36.88亩依法享有优先受偿权；
三、被告袁广雷、韦公武、丁吉刚、王洪敏对对本判决第一项确定的债务，在本判决第二项所指抵押物不足清偿部分承担连带清偿责任；
四、原告其他请求依法驳回。
案件受理费4,395元，由被告杨丽君承担。
如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 于秀丽
审 判 员 杨 涛
人民陪审员 彭洁雅
二〇一六年七月十五日
书 记 员 孙 丽