广西壮族自治区桂平市人民法院民 事 判 决 书（2017）桂0881民初76号原告：桂平市农村信用社合作联社，住所地：桂平市西山镇人民中路。负责人：陈锡忠，理事长。委托诉讼代理人：罗敏，广西诚济（桂平）律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴金铭，广西诚济（桂平）律师事务所实习律师。被告：桂平市东南矿业有限责任公司，住所地：桂平市河南开发区（市选炼厂旁）。法定代表人：魏金宝。被告：桂平市中南矿业有限责任公司，住所地：桂平市木圭镇木圭村内。法定代表人：陈权。被告;魏金宝，男，1977年12月8日出生，汉族，住福建省长乐市鹤上镇桃坑村魏朱**号。被告:陈绍晃，男，1962年9月24日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。被告:刘清，女，1967年10月9日出生，汉族，住福建省长乐市。被告:陈夏懿，男，1996年7月19日出生，汉族，住福建省长乐市。被告:李振桂，女，1935年6月8日出生，汉族，住福建省长乐市。原告桂平市农村信用合作联社(以下简称桂平信用社)与被告桂平市东南矿业有限责任公司（以下简称东南矿业公司）、桂平市中南矿业有限责任公司（以下简称中南矿业公司）、魏金宝、陈绍晃、刘清、陈夏懿、李振桂金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月3日立案后，依法适用简易程序，于2017年3月2日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人罗敏、吴金铭到庭参加诉讼。被告东南矿业公司、中南矿业公司、魏金宝、陈绍晃、刘清、陈夏懿、李振桂经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告桂平信用社向本院提出诉讼请求：一、判令被告桂平市东南矿业有限责任公司归还原告借款本金19999998.07元及利息1236480.89元（截止至2016年3月21日利息为1236480.89元，利息应按合同约定利率算至借款还清之日止），并向原告支付原告实现债权所支付的律师代理费375365元；被告魏金宝、陈绍晃应承担连带保证责任，被告刘清、陈夏懿、李振佳在继承陈绍新遗产的范围内，就陈绍新的连带保证债务承担清偿责任；二、依法确认原告对被告桂平市中南矿业有限责任公司名下位于桂平市的国有土地使用权（国有土地使用证证号为浔国用（2011）第0199号、0200号）享有抵押优先受偿权。3、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：2012年12月26日，被告东南矿业公司因购买锰矿石需要资金向原告申请贷款，并与原告分别签订了合同编号：917802122765724号、917802122765764号的两份《流动资金借款合同》。合同约定：被告东南矿业公司向原告贷款11000000元与9000000元，贷款期限为二年（即从2012年12月26日起至2014年12月25日止）。合同还约定了借款利率、违约责任等有关事项。同日，被告中南矿业公司与原告分别与原告签订917804122034261号、917804122034343号的《抵押担保合同》，约定被告中南矿业公司以其名下的位于桂平市的国有土地使用权【国有土地使用证证号：浔国用（2011）第0199号、浔国用（2011）第0200号】为上述贷款提供抵押担保。并于2012年12月27日办理抵押登记手续〈他项证证号：浔他项（2012）第0423号、浔他项（2012）第0424号〉，据此原告对该抵押物享有优先受偿权。2012年12月11日，被告魏金宝、陈绍晃签署《承担连带还款责任承诺书》，被告魏金宝、陈绍新（被告中南矿业公司法定代表人）签署《承诺书》，魏金宝、陈绍晃、陈绍新承诺为上述为上述贷款承担连带保证责任，直至还清贷款为止。随后，原告依约于2012年12月28日向被告发放了贷款。在合同履行期间，即2014年10月31日，连带保证人陈绍新病故。被告刘清、陈夏懿、李振桂作为被告陈绍新的法定遗产继承人，各应在继承被告陈绍新遗产的范围内，承担连带债务清偿责任。合同约定的还款期限届满后，被告未能按约按时足额归还贷款本息，截止2016年3月21日，共欠原告贷款本金19999998.07元及利息1236480.89元，被告已构成违约。经原告多次催告，被告仍不按约履行还款付息义务。根据原、被告签订的《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》有关约定，被告东南矿业公司应向原告还清借款本息，承担原告为实现债权、担保权所支出包含诉讼费、申请费、律师费等一切费用。其余被告魏金宝、陈绍晃、刘清、陈夏懿、李振桂承担债务连带担保责任。原告为维护自己的合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院判决支持原告的诉讼请求。被告东南矿业公司、中南矿业公司、魏金宝、陈绍晃、刘清、陈夏懿、李振桂未作答辩。本院经审理认定事实以下：2012年12月26日，被告东南矿业公司因购买锰矿石需要资金向原告申请贷款，并与原告分别签订了合同编号：917802122765724号、917802122765764号两份《流动资金借款合同》。合同约定：被告东南矿业公司分别向原告贷款11000000元与9000000元，贷款期限为二年（即从2012年12月26日起至2014年12月25日止），借款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮30%，执行年利率7.995%。还款方式为:按月结息，到期还本。合同还约定了违约责任等有关事项。同日，被告中南矿业公司与原告分别签订917804122034261号、917804122034343号《抵押担保合同》，约定被告中南矿业公司以其名下的位于桂平市的两宗国有土地使用权【国有土地使用证证号分别为：1、浔国用（2011）第0199号，地号：081300002；2、浔国用（2011）第0200号，地号：080801084】为上述贷款提供抵押担保。并于2012年12月27日办理抵押登记手续〈他项权证证号分别为：1、浔国用（2011）第0199号土地的他项权证证号为：浔他项（2012）第0423号；2、浔国用（2011）第0200号土地的他项权证证号为：浔他项（2012）第0424号〉。2012年12月11日，原告与被告魏金宝、陈绍晃签署《承担连带还款责任承诺书》，原告与被告魏金宝、陈绍新（被告中南矿业公司法定代表人）签署《承诺书》，承诺：“如被告东南矿业公司无法按时归还贷款本息，全体股东（陈绍新、魏金宝、陈绍晃）自愿承担连带责任还款责任，直至还清该笔贷款本息为止。”。合同签订后，原告依约于2012年12月28日向被告发放了贷款11000000元与9000000元。2014年10月31日，连带保证人陈绍新病故，其第一顺序继承人为：其妻刘清、其子陈夏懿、其母李振桂。其子陈夏懿、其母李振桂自愿放弃继承陈绍新的遗产，遗产由其妻刘清继承。合同约定还款期限届满后，被告东南矿业公司未能按约按时足额归还贷款本息，截止2016年3月21日，共欠原告贷款本金19999998.07元及利息1236480.89元，至经原告催收未果后，遂诉至本院，提出上述诉讼请求。再查明，《流动资金借款合同》第十二条约定甲方（被告东南矿业公司）承诺与保证第8项约定：承担本合同项下有关费用的支出，包括但不限于用于公告、公证、鉴定、评估、登记、诉讼费、执行费、律师费等事项的费用。《抵押担保合同》第八条8.9约定：因债务人、抵押人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费、诉讼费、仲裁费、执行费及其他实现债权的费用。原告为本案诉讼支付律师代理费375365元。本院认为，原告桂平信用社与被告东南矿业公司签订的《流动资金借款合同》系双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，本院确认合法有效。各方当事人都应按照合同约定的内容全面履行自己的义务。合同签订后，原告已依约将贷款发放给被告东南矿业公司，按照借款合同关于借款期限的约定，被告东南矿业公司应在借款期限届满后及时偿还借款本息，现逾期不还，显属违约，应承担违约责任。魏金宝、陈绍晃、陈绍新承诺为被告东南矿业公司上述借款提供连带责任保证，依法对上述债务承担连带清偿责任。在陈绍新病故后，刘清作为继承人，应当在其继承陈绍新遗产价值范围内承担连带清偿责任。其子陈夏懿、其母李振桂自愿放弃继承陈绍新的遗产，不承担保证清偿的责任。保证人在承担保证责任后，有权向被告东南矿业公司追偿。综上所述，原告主张判令被告东南矿业公司偿还贷款本金并支付利息，符合法律规定，本院予以支持。被告中南矿业公司为上述借款提供抵押担保签订的《抵押担保合同》，并依法办理抵押登记，抵押符合法律规定，本院依法确认抵押合法、有效,原告在被告不履行债务,在拍卖或变卖被告中南矿业公司用于借款所抵押的土地使用权时，对所得价款在抵押担保的债务范围内享有优先受偿权。因此，原告主张对被告中南矿业公司用于借款抵押的位于桂平市的两宗国有土地使用权在拍卖、变卖所得价款在上述债务范围内享有抵押优先受偿权，合法有据，本院予以支持。原告主张被告支付律师代理费375365元，系双方合同自愿约定，且该费用在收费许可标准范围内，合法合理，本院亦予支持。被告东南矿业公司、中南矿业公司、魏金宝、陈绍晃、刘清、陈夏懿、李振桂经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，不影响本院依据查明的事实依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国继承法》第十条、第三十三条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告桂平市东南矿业有限责任公司应返还借款19999998.07元给原告桂平市农村信用合作联社；二、被告桂平市东南矿业有限责任公司应支付利息【以19999998.07元为基数，该利息暂计至2016年3月21日利息为1236480.89元，自2016年3月22日起至上述款项全部清偿完毕日止的利息按《流动资金借款合同》约定的利率另计】给原告桂平市农村信用合作联社；三、被告桂平市东南矿业有限责任公司应支付律师代理费375365元给原告桂平市农村信用合作联社；四、原告桂平市农村信用合作联社对被告中南矿业有限责任公司用于抵押的位于桂平市的两宗国有土地使用权【国有土地使用证证号分别为：1、浔国用（2011）第0199号，地号：081300002，他项权证证号为：浔他项（2012）第0423号；2、浔国用（2011）第0200号，地号：080801084，他项权证证号为：浔他项（2012）第0424号】在拍卖、变卖时享有抵押优先受偿权；五、被告魏金宝、陈绍晃应对上述债务承担连带保证责任；六、被告刘清在继承陈绍新遗产价值范围内承担连带保证带责任；七、被告魏金宝、陈绍晃、刘清在承担保证责任后，有权向桂平市东南矿业有限责任公司追偿；八、驳回原告桂平市农村信用合作联社的其他诉讼请求。本案受理费74930元（立案时按简易程序减半收取，原告已预交），由被告桂平市中南矿业有限责任公司、桂平市东南矿业有限责任公司、魏金宝、陈绍晃、刘清承担。上述债务，义务人应于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，逾期则应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内向本院申请强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数加五提出副本，上诉于贵港市中级人民法院。同时应在上诉期届满后七日内预交上诉案件受理费149860元，款汇至户名为：贵港市中级人民法院—诉讼费；开户行：中国农业银行贵港分行营业部；账号：20×××93。逾期不交也未提出司法救助申请的，则按自动撤回上诉处理。审判员  杨榜春二〇一七年三月二十九日书记员  黎美君