山东省日照市东港区人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）鲁1102财保44-1号
申请人崔书刚，男，1965年9月15日出生，汉族，住河北省衡水市桃城区。
委托代理人王永军，山东名律律师事务所律师。
被申请人日照嘉苑置业有限公司，住日照市东港区北京路与滨州路交汇处。
法定代表人齐晓香，总经理。
被申请人山东舒斯贝尔置业有限公司，住所地日照市东港区泰安路78号。
法定代表人金明，总经理。
被申请人金明，男，1962年3月16日出生，汉族，住日照市。
申请人与被申请人民间借贷纠纷一案，申请人于2018年1月4日向本院提出财产保全申请，要求查封被申请人日照嘉苑置业有限公司开发建设的西班牙公馆及被申请人山东舒斯贝尔置业有限公司开发建设的新天地项目中的预售登记备案在王涛名下的房产113处{其中位于北京路东侧西班牙公馆项目的房产预售许可证、门牌号为：1163-001-001预、001预幢02单元703号；1163-001-002预、002预幢03单元301号；1163-001-003预、003预幢02单元202号；1163-001-003预、003预幢02单元202号；1163-001-004预、004预幢01单元102号；1163-001-004预、004预幢01单元302号；1163-001-004预、
004预幢01单元501号；1163-001-004预、004预幢01单元502号；1163-001-004预、004预幢02单元101号；1163-001-004预、004预幢02单元202号；1163-001-004预、004预幢02单元601号；1163-001-005预、005预幢02单元跃01；1163-001-005预、005预幢01单元101号；1163-001-005预、005预幢01单元201号；1163-001-005预、005预幢01单元202号；1163-001-005预、005预幢01单元401号；1163-001-005预、005预幢01单元601号；1163-001-005预、005预幢01单元602号；1163-001-005预、005预幢01单元跃01号；1163-001-005预、005预幢01单元跃02号；1163-001-005预、05预幢02单元101号；1163-001-005预、005预幢02单元201号；1163-001-005预、005预幢02单元202号；1163-001-005预、005预幢02单元302号；1163-001-005预、005预幢02单元501号；1163-001-005预、005预幢02单元502号；1163-001-005预、005预幢02单元601号；1163-001-005预、005预幢02单元602号；1163-001-005预、005预幢02单元跃01号；1163-001-006预、005预幢02单元跃02号；1163-001-006预、006预幢01单元101号；1163-001-006预、006预幢01单元102号；1163-001-006预、006预幢01单元301号；1163-001-006预、006预幢01单元502号；1163-001-006预、006预幢02单元101号；1163-001-006预、006预幢02单元301号；1163-001-006预、006预幢02单元402号；1163-001-006预、006预幢03单元201号；1163-001-006预、006预幢03单元302号；1163-001-006预、006预幢03单元502号；1163-001-006预、006预幢03单元601号；1163-001-006预、006预幢03单元跃01号；1163-001-007预、007预幢01单元303号；1163-001-007预、007预幢01单元203号；1163-001-007预、007预幢01单元402号；1163-001-007预、007预幢01单元501号；1163-001-007预、007预幢01单元601号；1163-001-007预、007预幢01单元602号；1163-001-007预、007预幢01单元701号；1163-001-007预、007预幢01单元801号；1163-001-007预、007预幢01单元夹01号；1163-001-007预、007预幢01单元夹1001号；1163-001-007预、007预幢01单元夹1003号；1163-001-007预、007预幢02单元201号；1163-001-007预、007预幢02单元303号；1163-001-007预、007预幢02单元401号；1163-001-007预、007预幢02单元402号；1163-001-007预、007预幢02单元601号；1163-001-007预、007预幢02单元801号；1163-001-007预、007预幢02单元902号；1163-001-007预、007预幢02单元1103号；1163-001-008预、008预幢01单元1303号；1163-001-012预、008预幢01单元1304号；1163-001-012预、012预幢01单元503号；1163-001-012预、012预幢01单元504号；1163-001-012预、012预幢01单元801号；1163-001-012预、012预幢01单元904号；1163-001-017预、017预幢01单元803号；1163-001-017预、017预幢01单元804号；1163-001-018预、018预幢02单元302号；1163-001-018预、018预幢02单元106号；1163-001-021预、021预幢01单元304号；1163-001-021预、021预幢01单元503号；1163-001-021、021预幢01单元605号；1163-001-021预、021预幢01单元901号；1163-001-021预、021预幢01单元1002号；1163-001-021预、021预幢01单元1103号；1163-001-021预、021预幢01单元1104号；1163-001-021预、021预幢01单元1107号；1163-001-021预、021预幢01单元1801号；1163-001-021预、021预幢01单元1802号；1163-001-021预、021预幢01单元2001号；1163-001-021预、021预幢01单元2002号；1163-001-021预、021预幢01单元2101号；1163-001-021预、021预幢01单元2102号；1163-001-022预、022预幢01单元904号；1163-001-022预、022预幢01单元905号；1163-001-022预、022预幢01单元1406号；1163-001-022预、022预幢01单元1704号；1163-001-022预、022预幢01单元1801号；1163-001-022预、022预幢01单元2208号；1163-001-023预、023预幢01单元112号；1163-001-023预、023预幢02单元203号；1163-001-023预、023预幢02单元902号；1163-001-023预、023预幢02单元1301号；1163-001-023预、023预幢02单元1502号；1163-001-023预、023预幢02单元1803号；1163-001-024预、024预幢01单元103号；1163-001-024预、024预幢01单元105号；1163-001-024预、024预幢01单元702号；1163-001-024预、024预幢01单元1102号；1163-001-024预、024预幢01单元1703号；1163-001-024预、025预幢01单元304号；1163-001-025预、025预幢01单元501号；1163-001-025预、025预幢01单元1702号；1163-001-025预、025预幢01单元2701号；1163-001-04F预、04F号楼（原地下车库）、04F预幢01单元（01）-133号；1163-001-04F预、04F号楼（原地下车库）、04F预幢02单元（02）-115号；1163-001-04F预、04F号楼（原地下车库）、04F预幢02单元（02）-142号；1163-001-04F预、04F号楼（原地下车库）、04F预幢02单元（02）-174号；1163-001-117预、117号楼（原地下车库）、117预幢01单元（01）-184号。位于舒斯贝尔新天地项目的房产为：797-002-006、006号楼-2层、006预幢01单元-201号；797-002-006、006号楼-3层、006预幢01单元-301号}；查封被申请人金明名下的房产证号为20××30号、20××31号的房产。保全标的额为1200万元。申请人已提供中华联合财产保险有限公司财产保全责任保险担保。
经审查，本院认为，申请人提出诉前保全申请的理由成立，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：
一、被申请人日照嘉苑置业有限公司开发建设的西班牙公馆及被申请人山东舒斯贝尔置业有限公司开发建设的新天地项目中的预售登记备案在王涛名下的房产113处予以查封{其中位于北京路东侧西班牙公馆项目的房产预售许可证、门牌号为：1163-001-001预、001预幢02单元703号；1163-001-002预、002预幢03单元301号；1163-001-003预、003预幢02单元202号；1163-001-003预、003预幢02单元202号；1163-001-004预、004预幢01单元102号；1163-001-004预、004预幢01单元302号；1163-001-004预、004预幢01单元501号；1163-001-004预、004预幢01单元502号；1163-001-004预、004预幢02单元101号；1163-001-004预、004预幢02单元202号；1163-001-004预、004预幢02单元601号；1163-001-005预、005预幢02单元跃01；1163-001-005预、005预幢01单元101号；1163-001-005预、005预幢01单元201号；1163-001-005预、005预幢01单元202号；1163-001-005预、005预幢01单元401号；1163-001-005预、005预幢01单元601号；1163-001-005预、005预幢01单元602号；1163-001-005预、005预幢01单元跃01号；1163-001-005预、005预幢01单元跃02号；1163-001-005预、05预幢02单元101号；1163-001-005预、005预幢02单元201号；1163-001-005预、005预幢02单元202号；1163-001-005预、005预幢02单元302号；1163-001-005预、005预幢02单元501号；1163-001-005预、005预幢02单元502号；1163-001-005预、005预幢02单元601号；1163-001-005预、005预幢02单元602号；1163-001-005预、005预幢02单元跃01号；1163-001-006预、005预幢02单元跃02号；1163-001-006预、006预幢01单元101号；1163-001-006预、006预幢01单元102号；1163-001-006预、006预幢01单元301号；1163-001-006预、006预幢01单元502号；1163-001-006预、006预幢02单元101号；1163-001-006预、006预幢02单元301号；1163-001-006预、006预幢02单元402号；1163-001-006预、006预幢03单元201号；1163-001-006预、006预幢03单元302号；1163-001-006预、006预幢03单元502号；1163-001-006预、006预幢03单元601号；1163-001-006预、006预幢03单元跃01号；1163-001-007预、007预幢01单元303号；1163-001-007预、007预幢01单元203号；1163-001-007预、007预幢01单元402号；1163-001-007预、007预幢01单元501号；1163-001-007预、007预幢01单元601号；1163-001-007预、007预幢01单元602号；1163-001-007预、007预幢01单元701号；1163-001-007预、007预幢01单元801号；1163-001-007预、007预幢01单元夹01号；1163-001-007预、007预幢01单元夹1001号；1163-001-007预、007预幢01单元夹1003号；1163-001-007预、007预幢02单元201号；1163-001-007预、007预幢02单元303号；1163-001-007预、007预幢02单元401号；1163-001-007预、007预幢02单元402号；1163-001-007预、007预幢02单元601号；1163-001-007预、007预幢02单元801号；1163-001-007预、007预幢02单元902号；1163-001-007预、007预幢02单元1103号；1163-001-008预、008预幢01单元1303号；1163-001-012预、008预幢01单元1304号；1163-001-012预、012预幢01单元503号；1163-001-012预、012预幢01单元504号；1163-001-012预、012预幢01单元801号；1163-001-012预、012预幢01单元904号；1163-001-017预、017预幢01单元803号；1163-001-017预、017预幢01单元804号；1163-001-018预、018预幢02单元302号；1163-001-018预、018预幢02单元106号；1163-001-021预、021预幢01单元304号；1163-001-021预、021预幢01单元503号；1163-001-021、021预幢01单元605号；1163-001-021预、021预幢01单元901号；1163-001-021预、021预幢01单元1002号；1163-001-021预、021预幢01单元1103号；1163-001-021预、021预幢01单元1104号；1163-001-021预、021预幢01单元1107号；1163-001-021预、021预幢01单元1801号；1163-001-021预、021预幢01单元1802号；1163-001-021预、021预幢01单元2001号；1163-001-021预、021预幢01单元2002号；1163-001-021预、021预幢01单元2101号；1163-001-021预、021预幢01单元2102号；1163-001-022预、022预幢01单元904号；1163-001-022预、022预幢01单元905号；1163-001-022预、022预幢01单元1406号；1163-001-022预、022预幢01单元1704号；1163-001-022预、022预幢01单元1801号；1163-001-022预、022预幢01单元2208号；1163-001-023预、023预幢01单元112号；1163-001-023预、023预幢02单元203号；1163-001-023预、023预幢02单元902号；1163-001-023预、023预幢02单元1301号；1163-001-023预、023预幢02单元1502号；1163-001-023预、023预幢02单元1803号；1163-001-024预、024预幢01单元103号；1163-001-024预、024预幢01单元105号；1163-001-024预、024预幢01单元702号；1163-001-024预、024预幢01单元1102号；1163-001-024预、024预幢01单元1703号；1163-001-024预、025预幢01单元304号；1163-001-025预、025预幢01单元501号；1163-001-025预、025预幢01单元1702号；1163-001-025预、025预幢01单元2701号；1163-001-04F预、04F号楼（原地下车库）、04F预幢01单元（01）-133号；1163-001-04F预、04F号楼（原地下车库）、04F预幢02单元（02）-115号；1163-001-04F预、04F号楼（原地下车库）、04F预幢02单元（02）-142号；1163-001-04F预、04F号楼（原地下车库）、04F预幢02单元（02）-174号；1163-001-117预、117号楼（原地下车库）、117预幢01单元（01）-184号。位于舒斯贝尔新天地项目的房产为：797-002-006、006号楼-2层、006预幢01单元-201号；797-002-006、006号楼-3层、006预幢01单元-301号}。查封期间，未经本院许可，不得处分。
二、将被申请人金明名下的房产证号为20××30号、20××31号的房产予以查封。查封期间，未经本院许可，不得处分。
三、不动产查封期限为3年，自裁定书送达之日起开始计算。申请人撤诉或债务已经清偿的可以申请解除查封。
需要续行查封的，应当在查封期限届满前七日前向本院提出续行查封的书面申请；未办理延期手续的，查封期限届满查封的效力消灭。
申请人应当在本院采取保全措施后三十日内依法提起诉讼或申请仲裁，逾期不起诉或不申请仲裁的，本院将依法解除财产保全。
本裁定送达后立即执行。
如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议，复议期间不停止裁定的执行。
审判员 安为平
二〇一八年一月十六日
书记员 杨晓华