广东省佛冈县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤1821民初868号
原告：中国工商银行股份有限公司佛冈支行，住所地：佛冈县石角镇振兴中路120号，统一社会信用代码：91441821197720553P。
负责人：黄得平。
委托诉讼代理人：龙世益、张观平，该公司员工。
被告：佛冈精诚塑机有限公司，住所地：佛冈县汤塘镇黄花湖工业区，注册号：441821000000285。
法定代表人：邓金炉。
被告：邓金炉，男，1967年5月16日出生，汉族，住佛冈县。
被告：廖连枝，女，1967年7月13日出生，汉族，住佛冈县。
被告：周建平，男，1963年8月27日出生，汉族，住佛冈县。
被告：邓汝锦，女，1962年7月7日出生，汉族，住佛冈县。
被告：邓仲明，男，1956年9月5日出生，汉族，住佛冈县。
原告中国工商银行股份有限公司佛冈支行诉被告佛冈精诚塑机有限公司、邓金炉、廖连枝、周建平、邓汝锦、邓仲明金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月17日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司佛冈支行的委托诉讼代理人龙世益、张观平、被告佛冈精诚塑机有限公司的法定代表人邓金炉（本案被告之一）、被告邓仲明到庭参加诉讼，被告廖连枝、被告周建平、被告邓汝锦经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司佛冈支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告佛冈精诚塑机有限公司立即偿还借款本金618999.99元及利息6806.43元（利息暂计至2017年4月21日，此后利息按《小企业借款合同》约定计至贷款本息还清之日止）；2、原告对被告邓金炉位于佛冈县×××路×××楼（房地产权证号：粤房地证字第××号）、被告邓金炉位于佛冈县××街××村集资楼××房（房地产权证号：粤房地证字第××号）、被告周建平位于佛冈县×××路×××房（房地产权证号：粤房地证字第××号）、被告邓仲明位于佛冈县××街××村集资楼××房（房地产权证号：粤房地证字第××号）享有优先受偿权。3、被告邓金炉、被告廖连枝对被告佛冈精诚塑机有限公司的上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费由各被告承担。原告称，2016年8月30日，原告与被告佛冈精诚塑机有限公司签订《小企业借款合同》【清远分行佛冈支行2016年（佛冈）字第00076号】，约定借款用途为归还清远分行佛冈支行2013年（佛冈）字第0112号合同项下的贷款，借款金额为649000元，借款期限为1年，借款利率为借款发放前一个工作日全国银行间拆借中心公布的年贷款基础利率（LPR）加222.5个基点，以12个月为一期，一期一调整，按月结息，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，约定分期还款计划为：2016年10月28日偿还10000元、2016年11月28日偿还10000元、2016年12月28日偿还10000元、2017年1月27日偿还10000元、2017年2月27日偿还10000元、2017年3月27日偿还10000元、2017年4月27日偿还10000元、2017年4月27日偿还10000元、2017年5月27日偿还10000元、2017年6月27日偿还10000元、2017年8月27日偿还10000元、2017年9月29日偿还539000元。2016年9月30日，原告依约发放贷款649000元。2012年8月29日原告与被告邓金炉、被告廖连枝签订《最高额抵押合同》（清远分行佛冈支行2012年最高抵字第14号），被告邓金炉、被告廖边枝以位于佛冈县×××路×××楼（房地产权证证号：粤房地证字第××号）、位于佛冈县××街××村集资楼××房（房地产权证号：粤房地证字第××号）作抵押，担保自2012年8月29日至2018年12月31日期间，在672970元的最高余额内，原告对被告佛冈精诚塑机有限公司享有的债权，双方已办理抵押登记手续，抵押权人为原告。2012年8月29日，原告与被告周建平、被告邓汝锦签订《最高额抵押合同》（清远分行佛冈支行2012年最高抵字第13号），被告周建平、被告邓汝锦以位于××镇×××房（房地产权证号：粤房地证字第××号）作抵押，担保自2012年8月29日至2018年12月31日期间，在321166.50元的最高余额内，原告对被告佛冈精诚塑机有限公司享有的债权，双方已办理抵押登记手续，抵押权人为原告。2012年8月29日，原告与被告邓仲明签订《最高额抵押合同》（清远分行佛冈支行2012年最高抵字第12号），被告6以位于佛冈县××街××村集资楼××房（房地产权证号：粤房地证字第××号）作抵押，担保自2012年8月29日至2018年12月31日期间，在272688元的最高余额内，原告对被告佛冈精诚塑机有限公司享有的债权，双方已办理抵押登记手续，抵押权人为原告。2016年8月30日，原告与被告邓金炉、被告廖连枝签订《最高额保证合同》（清远分行佛冈支行【2016】保字第023号），被告邓金炉、被告廖连枝在500万元额度内为上述债权提供连带保证担保。《小企业借款合同》第九条第一款规定，借款人未按照借款合同约定执行分期还款计划，已构成违约，担保人也未履行担保义务。至2017年4月21日，被告佛冈精诚塑机有限公司尚欠借款本金618999.99元、利息6806.43元。为维护原告的合法权益，特此依法起诉。
被告佛冈精诚塑机有限公司、邓金炉辩称，对诉称事实没有异议。
被告廖连枝在诉讼期间没有向本院提供书面答辩意见，在举证期限内也没有提供证据。
被告周建平在诉讼期间没有向本院提供书面答辩意见，在举证期限内也没有提供证据。
被告邓汝锦在诉讼期间没有向本院提供书面答辩意见，在举证期限内也没有提供证据。
被告邓仲明辩称，请求法院在执行时先处理被告邓金炉的抵押物，不足部分的情况下再处理我的抵押物或者我用现金偿还不足部分。我不是佛冈精诚塑机有限公司的股东，不是我的公司，也没有分红。
本院经审理认定事实如下：原告诉称的事实与本院查明的事实基本一致，本院予以确认。此外还查明，本案涉案的担保物均已在佛冈县房管所办理了抵押登记手续。被告邓金炉以位于佛冈县×××路×××楼（房地产权证证号：粤房地证字第××号）作抵押，担保自2012年8月29日至2018年12月31日期间，在最高额400282元内对被告佛冈精诚塑机有限公司欠原告的债务承担担保责任、被告邓金炉以位于佛冈县××街××村集资楼××房（房地产权证号：粤房地证字第××号）作抵押，担保自2012年8月29日至2018年12月31日期间，在最高额272688元内对被告佛冈精诚塑机有限公司欠债务承担担保责任。本案涉案所签订的最高额抵押合同均约定：最高额抵押担保的范围包括债权本金、利息、复利、罚息、违约金等。本案被告廖连枝、邓汝锦分别在邓金炉、周建平所各自签订最高额抵押合同上以抵押物共有人身份签名确认。
本院认为：本案系金融借款合同纠纷。原告中国工商银行股份有限公司佛冈支行与被告佛冈精诚塑机有限公司签订的《小企业借款合同》，是双方的真实意思表示，没有违反法律、法规的强制性规定，是合法有效的合同，应受法律保护。原告依合同约定履行了贷款义务，被告未能按合同约定履行义务，已构成违约，依法应承担违约责任。现原告诉请判决被告佛冈精诚塑机有限公司偿还借款本金618999.99及其利息，有事实和法律依据，本院予以支持。对于原告请求对抵押物享有优先受偿权问题，本案涉案抵押物均已办理抵押登记，属于有效抵押，按双方对抵押物设定的最高额的抵押金额，原告在约定的抵押金额内对各抵押物享有优先受偿权。又因邓金炉、廖连枝与原告又签订了最高额保证合同，该保证合同是双方真实的意思表示，没有违反法律、法规的强制性规定，依法应受法律保护，现原告请求其对被告佛冈精诚塑机有限公司所欠的借款本金618999.99及其利息承担连带清偿责任，有事实和法律依据，依法本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告佛冈精诚塑机有限公司应于本判决生效之日起十五日内偿还借款本金618999.99元及利息（利息按借款合同约定计至贷款本金还清之日止）给原告中国工商银行股份有限公司佛冈支行。
二、原告中国工商银行股份有限公司佛冈支行对登记在被告邓金炉名下的位于佛冈县×××路×××楼（房地产权证号：粤房地证字第××号）在400282元限额内、被告邓金炉名下的位于佛冈县××街××村集资楼××房（房地产权证号：粤房地证字第××号）在272688元限额内、被告周建平名下的位于佛冈县×××路×××房（房地产权证号：粤房地证字第××号）在321166.50元限额内、被告邓仲明名下的位于佛冈县××街××村集资楼××房（房地产权证号：粤房地证字第××号）在272688元限额内享有优先受偿权。
三、被告邓金炉、廖连枝对上述第一项债务承担连带清偿责任。
本案受理费10058元，减半收取5029元，诉讼保全费3649元，合计8678元，由被告佛冈精诚塑机有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。
审判员 黄小毅
二〇一七年八月十一日
书记员 黄丹鸿
附佛冈县人民法院标的款和保证金账号：
1、户名：佛冈县人民法院
账号：44×××51
开户银行：中国农业银行股份有限公司佛冈石城支行
2、户名佛冈县人民法院
账号71×××34
开户银行：中国银行股份有限公司清远佛冈支行
附引用有关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。