河南省郑州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫01民终15605号
上诉人（原审被告）：酒清泉，男，汉族，1968年3月18日出生，住郑州市管城回族区。
被上诉人（原审原告）：河南邦成资产管理有限公司，住所地郑州市金水区农业路。
法定代表人：桂涛，该公司董事长。
委托诉讼代理人：潘文楷，河南智举律师事务所律师。
原审被告：薛喜玲，女，汉族，1970年6月28日出生，住郑州市管城回族区。
原审被告：赵家和，男，汉族，1957年10月26日出生，住郑州市管城回族区。
原审被告：孟金香，女，汉族，1958年8月10日出生，住郑州市管城回族区。
上诉人酒清泉因与被上诉人河南邦成资产管理有限公司及原审被告薛喜玲、赵家和、孟金香借款合同纠纷一案,不服河南省郑州市金水区人民法院（2017）豫0105民初10881号民事判决，向本院提起上诉。本院2017年10月25日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。
酒清泉上诉请求：撤销河南省郑州市金水区人民法院（2017）豫0105民初10881号民事判决第一项，改判为“酒清泉于判决生效后十日内，偿还河南邦成资产管理有限公司借款本金45.2万元及利息、违约金（利息、违约金之和以本金75.2万元基数按照年利率24%自2016年8月27日计算至2017年7月28日，2017年7月29日以后的利息及违约金以45.2万元为基数按照年利率24%计算至实际清偿之日，前述利息及违约金总额以按月息1.6%计算的利息加上违约金80000元的合计金额为限）”。事实与理由：1.在河南邦成资产管理有限公司与酒清泉签订借款合同时，河南邦成资产管理有限公司收取了酒清泉保证金2.4万元，而河南邦成资产管理有限公司于2016年8月26日才买受了本案的债权合同，成为本案的债权人。此前，河南邦成资产管理有限公司与酒清泉就本案并无任何合同关系，而收取保证金无合同依据，应依法返还。故河南邦成资产管理有限公司应扣除2.4万元，即本金77.6万元。2.2016年8月26日，河南邦成资产管理有限公司购买涉案债权时，酒清泉已经按照合同的约定向王建玲转账8160元作为当月的利息，只剩欠80万元本金。酒清泉向河南邦成资产管理有限公司转账还款2.4万元，与此同时酒清泉按照合同约定尚未到支付日（2016年9月27日）。酒清泉虽然转账附言：“代酒清泉付延期一个月利息及费用”，但河南邦成资产管理有限公司与酒清泉并不存在其他费用的合同关系，该附言明显与事实不符，属于转账人的误写。该2.4万元应认定为偿还河南邦成资产管理有限公司的本金。即77.6万元本金减去2.4万元，余欠本金75.2万元。即酒清泉2017年7月28日之前欠河南邦成资产管理有限公司75.2万元，利息自2016年8月27日至2017年7月28日，2017年7月29日之后的利息及违约金应以45.2万元为基数按照年利率的24%计算至实际清偿之日，前述利息及违约金总额以按月息1.6%计算的利息加上违约金80000元的合计金额为限。
河南邦成资产管理有限公司针对酒清泉的上诉辩称：1.保证金2.4万元是河南邦成资产管理有限公司作为前期借款合同管理人依约向借款人收取的，因借款人存在各方签署保证金协议的单方的违约行为，河南邦成资产管理有限公司依约不予退还上述保证金合理合法。2.收取2.4万元的利息系原出借人依据双方签署的《债权转让协议》将原借款合同项下的主权利及其附属从权利一并转让给河南邦成资产管理有限公司，河南邦成资产管理有限公司依法取得了原出借人的合同地位，并应酒清泉请求河南邦成资产管理有限公司同意其自愿支付延期期间利息，河南邦成资产管理有限公司将借款合同展期一个月，展期到期后酒清泉仍无还款能力，河南邦成资产管理有限公司依约提起了诉讼。
薛喜玲、赵家和、孟金香未到庭，未答辩。
河南邦成资产管理有限公司向一审法院起诉请求：1.判令酒清泉依法偿还河南邦成资产管理有限公司借款本金80万元，利息81920元（暂自2016年9月27日计至2017年4月6日，此后利息以借款本金80万元为基数，自2017年4月6日起按《借款合同》约定逾期利率月息16‰计算至债务清偿完毕之日止），违约金8万元，以上共计961920元；2.依法判令河南邦成资产管理有限公司对位于郑州市××区××楼××号（郑房权字第：0201110664）的抵押房产享有优先受偿权；3.薛喜玲、赵家和、孟金香承担连带责任；4.酒清泉、薛喜玲、赵家和、孟金香承担本案全部诉讼费用。
一审法院认定的事实：2015年11月26日，王建玲作为出借人、酒清泉作为借款人、薛喜玲作为担保人、赵家和作为担保人和抵押人，孟金香作为担保人及抵押人配偶签订合同编号为2015第743号的借款合同一份，主要载明：王建玲向酒清泉提供借款人民币捌拾万元整，期限自2015年11月26日起至2016年8月25日止，借款利率为月息1.02%，利息从借款期限起始日起算，但双方另有约定的除外。借款用途为投资经营。还款方式为按月付息，按约定还本金。薛喜玲、赵家和、孟金香自愿为本合同项下的借款向王建玲提供连带责任保证。保证担保的范围为：借款本金、利息、逾期利息、违约金、利息补偿金以及实现债权而发生的一切费用等，保证期限为本合同项下的借款履行期届满或者宣布合同提前到期之日起二年。在本合同履行期间，如果酒清泉未按时、足额履行还款义务，或拒不履行还款义务，薛喜玲、赵家和、孟金香应承担担保责任。赵家和自愿以其合法拥有的房地产抵押给王建玲，作为上述借款的担保。抵押房地产状况：该房地产座落于郑州市××区××楼××号，建筑面积125.89平方米，房屋所有权证编号0201110664，房屋所有权人赵家和，配偶孟金香，抵押房地产价值80万元。抵押房产担保的范围：主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金、利息补偿金、以及实现债权而发生的一切费用等。本抵押的担保期限为本合同约定的主债务履行期限届满或者宣布合同提前到期之日起二年。酒清泉连续三期或者累计三期未按时或足额偿还利息的，王建玲有权宣布本合同提前到期，并提前收回已经发放的借款本金和利息，并要求其支付相关费用。酒清泉未按本合同约定按时、足额偿还借款本金的，自逾期之日起，应按月利率16‰向王建玲支付本金逾期期间的逾期利息。王建玲依据本合同的约定宣布合同提前到期或借款合同期限届满后，酒清泉未按时足额偿还本息致使王建玲或者其他权利人提起诉讼或依据公正文书申请执行的，除承担上述费用外，还应向王建玲或者其他权利人支付借款额10%的违约金及王建玲或者其他权利人为实现债权而发生的费用等。
同日，王建玲作为出借人、酒清泉作为借款人、薛喜玲作为担保人、赵家和作为担保人和抵押人，孟金香作为担保人及抵押人签订补充协议一份，对酒清泉、薛喜玲、赵家和、孟金香的送达地址进行了确认。
2015年11月27日，王建玲将该80万元转账给范倩楠。同日，酒清泉出具的收据载明：今收到王建玲（转账）人民币捌拾万元整（￥800000）。此收据为《借款合同》（编号：2015第743号）的附件。
河南邦成资产管理有限公司提交的郑房他证字第15031272**号的他项权证载明：房屋他项权利人王建玲，房屋所有权人赵家和，房屋所有权证号0201110664，房屋坐落管城回族区陇海东路××楼××号，他项权利种类抵押，债权数额800000元，登记时间2015年12月1日，履债期限2015年11月26日至2016年8月25日等。
2016年8月26日，王建玲作为债权出让方与河南邦成资产管理有限公司作为债权受让方签订债权转让协议一份，主要载明:王建玲于2015年11月26日与借款人酒清泉签订编号为2015第743号的《借款合同》（以下简称主合同），王建玲向借款人提供借款人民币捌拾万元。上述借款期限届满后，借款人不能按照约定归还全部借款本金及利息，现王建玲将债权转让给河南邦成资产管理有限公司，并达成以下协议：王建玲同意按本协议的条款和条件向河南邦成资产管理有限公司转让其对借款人的债权，河南邦成资产管理有限公司同意按本协议的条款和条件受让该债权。转让债权数额共计人民币捌拾万元，其中借款本金捌拾万元，借款利息0元，罚息0元。本协议签订之日，河南邦成资产管理有限公司需另支付给王建玲人民币捌拾万元。上述债权转让后，债权上设定的担保权利随之转让，包括但不限于房产抵押担保、个人保证等担保形式等。同日，河南邦成资产管理有限公司提交的中国光大银行借记通知载明：付款单位名称为河南邦成资产管理有限公司，收款单位名称王建玲，付款金额为800000元，摘要还款，备注购买酒清泉债权等。
同日，王建玲向河南邦成资产管理有限公司出具的收据载明：今收到河南邦成资产管理有限公司（现金/转账）人民币捌拾万（￥800000）元整。此收据为《债权转让协议》（编号：2015第743号）的附件。
2016年8月26日，王建玲作为通知人向酒清泉出具的债权转让通知载明：本人和您于2015年11月26日签订编号为2015第743的《借款合同》，您向本人借款捌拾万元人民币，期限为2015年11月26日至2016年8月25日。现根据我与河南邦成资产管理有限公司签订的《债权转让协议》，您所欠本人的捌拾万（￥800000）元人民币债务于2016年8月26日起转移给河南邦成资产管理有限公司享有，请您向河南邦成资产管理有限公司履行还款义务。特此通知。同日，债权转让通知回执载明：本人已收到上述债权转让通知，并承诺向河南邦成资产管理有限公司履行还款义务。酒清泉在收到人处签字按印等。
2017年4月5日，王建玲作为寄件人依约定送达地址通过邮政快递方式分别向酒清泉、薛喜玲、赵家和、孟金香邮寄了履行担保责任通知书。
一审法院另查明：2017年7月28日，河南邦成资产管理有限公司向酒清泉出具的收据载明：兹收到酒清泉交来还款叁拾万元（￥300000元）。
2017年4月6日，河南邦成资产管理有限公司向该院提起诉讼。
庭审中，河南邦成资产管理有限公司认可酒清泉在债权转让后向河南邦成资产管理有限公司支付过一个月利息。
一审法院认为，薛喜玲、赵家和、孟金香经该院依法传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利，不影响该院根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。债务应当清偿。案外人王建玲将其对酒清泉享有的债权依法转让给河南邦成资产管理有限公司，双方当事人签订《债权转让协议》，河南邦成资产管理有限公司并向王建玲支付了对价，河南邦成资产管理有限公司与王建玲之间的债权转让关系成立并生效。相关债权转让事宜已通知到酒清泉、薛喜玲、赵家和、孟金香，该债权转让对酒清泉、薛喜玲、赵家和、孟金香产生约束力。酒清泉、薛喜玲、赵家和、孟金香应向河南邦成资产管理有限公司履行债务。酒清泉于2017年7月28日偿还欠款本金30万元，河南邦成资产管理有限公司对此亦予以认可，该30万元应从欠付本金中予以扣除。故河南邦成资产管理有限公司诉请酒清泉偿还借款本金80万元中的50万元，合法、有据，该院予以支持。借款合同约定酒清泉未按约定还款，应按月利率16‰支付本金逾期期间的逾期利息，还应支付借款额10%的违约金，该约定过高。河南邦成资产管理有限公司就逾期利息及违约金进行一并主张，但二者相加总计不得超过年利率24%，河南邦成资产管理有限公司诉请的利息及违约金之和应以本金80万元基数按照年利率24%自2016年9月27日计算至2017年7月28日，2017年7月29日以后的利息及违约金应以50万元为基数按照年利率24%计算至实际清偿之日（利息及违约金总额以按月息1.6%计算的利息加上违约金80000元的合计金额为限）。《中华人民共和国物权法》第一百九十二条规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保，债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《中华人民共和国担保法》第五十条规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。《最高人民法院关于适用担保法若干问题的解释》第二十八条规定，保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证债权同时转让，保证人在原保证担保的范围内对受让人承担保证责任。故河南邦成资产管理有限公司有权就原债权抵押人赵家和名下位于郑州市××区××楼××号（郑房权字第：0201110664）的房产折价或以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。薛喜玲、赵家和、孟金香作为保证人，应对河南邦成资产管理有限公司的债权承担连带保证责任。薛喜玲、赵家和、孟金香承担连带保证责任后，有权向酒清泉追偿。
一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第八十条第一款、第一百零七条之规定，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十二条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决：一、酒清泉于判决生效后十日内偿还河南邦成资产管理有限公司借款本金50万元及利息、违约金（利息、违约金之和应以本金80万元基数按照年利率24%自2016年9月27日计算至2017年7月28日，2017年7月29日以后的利息及违约金应以50万元为基数按照年利率24%计算至实际清偿之日，前述利息及违约金总额以按月息1.6%计算的利息加上违约金80000元的合计金额为限）；二、薛喜玲、赵家和、孟金香对上述第一项判决确定的债务承担连带保证责任。薛喜玲、赵家和、孟金香承担连带保证责任后，有权向酒清泉追偿；三、河南邦成资产管理有限公司有权就赵家和名下位于郑州市××区××楼××号（郑房权字第：0201110664）的房产折价或以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿；四、驳回河南邦成资产管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费13419元，由河南邦成资产管理有限公司负担853元，酒清泉、薛喜玲、赵家和、孟金香共同负担12566元。
本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据质证。
酒清泉提交证据三组。第一组证据为2015年11月26日河南邦成资产管理有限公司收取酒清泉保证金24000元的收据复印件一份，拟证明河南邦成资产管理有限公司收取酒清泉保证金24000元，应当折抵本案借款本金；第二组证据为2015年11月26日河南邦成资产管理有限公司出具的收款48000元的收据一份，拟证明河南邦成资产管理有限公司收取酒清泉的48000元应当折抵本案借款本金；第三组证据为中国建设银行个人网上银行页面截图一份，拟证明2016年8月26日向河南邦成资产管理有限公司公司员工张运涛支付的24000元应当从本案借款本金中扣除。
河南邦成资产管理有限公司质证称，对第一组证据的真实性有异议，系复印件，无法核实真假，不予认可；对第二组证据真实性无异议，对其关联性有异议，酒清泉自称与河南邦成资产管理有限公司合作多年，不排除是以前合作的书面性文件，与本案无关；对第三组证据的真实性、关联性均有异议，系复印件，真实性不予认可，证据上显示的账目往来与河南邦成资产管理有限公司没有任何关系。
河南邦成资产管理有限公司提交《保证金协议》一份，拟证明酒清泉上诉状中第一项2.4万元确系原出借人与借款人签署借款合同的保证金收取，保证金协议清楚的显示关于保证金收取及退款的条件，有酒清泉亲笔签字，河南邦成资产管理有限公司依约收取的保证金不予退还是合法合约的。
酒清泉质证称，对该份证据的真实性无异议，认可签名是酒清泉所签，保证金应退还给我方，用于折抵借款本金。
根据当事人的举证、质证情况，本院经审查认为酒清泉提交的第一组证据系复印件，河南邦成资产管理有限公司不予认可，且真实性无法核实，酒清泉提交的第二、三组证据与本案缺乏关联性，本院均不予采信；酒清泉对河南邦成资产管理有限公司提交的《保证金协议》的真实性予以认可，本院予以采信。
本院经审理查明的事实与一审法院相同。
本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，酒清泉上诉称，河南邦成资产管理有限公司向其收取的2.4万元保证金应当从借款本金中予以扣除。河南邦成资产管理有限公司二审提交双方于2015年11月26日签订的《保证金协议》，该保证金协议第2条约定，若甲方（酒清泉）在主合同履行期间无任何违约行为，主合同履行完毕后，乙方（河南邦成资产管理有限公司）应将保证金全部退还甲方。由于酒清泉逾期履行偿还借款义务导致本案之诉，不符合该《保证金协议》的约定，故本院对酒清泉的上诉理由不予认可。酒清泉的其他上诉理由缺乏证据支持，应当承担举证不利的后果。
综上所述，酒清泉的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费1000元，由上诉人酒清泉负担。
本判决为终审判决。
审判长 周 金
审判员 扈孝勇
审判员 黄跃敏
二〇一七年十二月十八日
书记员 景慧洁