偃师市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0381民初1506号
原告偃师市工业区管理委员会。
住所地偃师市洛神路**号。
法定代表人牛政权，男，任管委会主任。
委托代理人（特别授权）张保安，河南法魂律师事务所律师。
委托代理人（特别授权）张彦豹，该管委会党委书记。
被告洛阳锐仕泽科技有限公司。
住所地偃师市工业区。
法定代表人沈福凯，男，任该公司经理。
委托代理人沈汀，该公司员工。
被�沈福凯，男，1966年9月9日出生，汉族，住河南省封丘县。
被告高平，男，1975年11月10日出生，汉族，住重庆市渝北区。
以上三被告共同委托代理人（特别授权）蒋健威，河南行有格律师事务所律师。
原告偃师市工业区管理委员会诉被告洛阳锐仕泽科技有限公司、沈福凯、高平借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告偃师市工业区管委会委托代理人张保安、张彦豹，被告洛阳锐仕泽科技有限公司的委托代理人沈汀及被告洛阳锐仕泽科技有限公司、沈福凯、高平共同委托代理人蒋健威到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，1、判令被告洛阳锐仕泽科技有限公司立即偿还借款400万元及利息（利息自借款之日起依合同约定算至判决确定之日止）。2、判令被告洛阳锐仕泽科技有限公司支付土地租金442040元。3、本案诉讼费、保全费由被告洛阳锐仕泽科技有限公司。4、被告沈福凯、高平以上款项承担连带或补充赔偿责任。
三被告辩称，1、洛阳锐仕泽科技有限公司与偃师市工业区管理委员会于2014年2月19日签订300万借款合同后，被告依据原告指示将其中的100万元转入偃师市国库支付中心，合同履行过程中，被告已支付了六个月的借款使用费，共计118800元。该笔借款本金应当认定为200万元，多支付的借款使用费39600元应当抵扣本金。2、洛阳锐仕泽科技有限公司与偃师市工业区管委会于2015年2月4日签订的100万借款合同，原告在交付借款时已预先扣除了10万元利息，合同约定的年利率已超过24%，因此借款本金应当认定为90万元，利息按24%计算。3、
经审理查明，2014年2月19日，被告洛阳锐仕泽科技有限公司向原告偃师市工业区管理委员�借款300万元，双方签订借款合同一份，约定：“一、借款金额人民币叁佰万元整￥3000000元二、借款用途：项目建设三、借款期限：自2014年2月19日至2015年2月18日止。洛阳锐仕泽科技有限公司应在本合同约定的借款期限内归还全部借款及使用费。逾期归还的借款部分，在借款使用费率的基础上加收20%的违约金。四、借款使用费率：月借款使用费率为6.6‰，按月计收（逾期按实际使用天数计算），如遇人民银行调整利率，按调整后的利率计算。﹍﹍八、因甲方违约，致使乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担实现债权的公告费、诉讼费、保全费、执行费、律师费等费用。十担保方对借款及使用费、违约金，实现债权的一切费用、律师费承担连带担保责任，担保期限为借款到期后两年。洛阳锐仕泽科技有限公司（公章）法定代表人沈福凯偃师市工业区管理委员会（公章）法定代表人牛政权2014年2月19日”。合同签订当日，原告依约向洛阳锐仕泽科技有限公司账户转款300万元。2015年2月19日，借款到期后，经原、被告双方协商，借款续期6个月，借款期限至2015年8月18日。被告洛阳锐仕泽科技有限公司共支付六个月利息118800元。本金及余息至今未付。
2015年2月4日，被告洛阳锐仕泽科技有限公司向偃师市工业区管理委员会借款100万元，双方签订借款合同一份，约定：“一、借款金额人民币壹佰万元整￥1000000元二、借款用途：年产150吨碳纤维金属基和非金属基复合材料建设项目。三、借款期限：自2015年2月5日至2015年6月5日止。洛阳锐仕泽科技有限公司应在本合同约定的借款期限内归还全部借款及使用费。逾期归还的借款部分，在借款使用费率的基础上加收20%的违约金。四、借款使用费率及收取方式：月借款使用费率为2.5%，全部利息于支付本金时一次扣除。﹍﹍八、因甲方违约，致使乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担实现债权的公告费、诉讼费、保全费、执行费、律师费等费用。十担保方对借款及使用费、违约金，实现债权的一切费用、律师费承担连带担保责任，担保期限为借款到期后两年。洛阳锐仕泽科技有限公司（公章）法定代表人沈福凯偃师市工业区管理委员会（公章）法定代表人牛政权合同签订日期：2015年2月4日”。合同签订次日，原告向洛阳锐仕泽科技有限公司账户转款90万元，剩余10万元作为利息先行扣除。
另查明，洛阳锐仕泽科技有限公司成立于2013年8月23日，其股东为被告沈福凯、高平。沈福凯为法定代表人。公司注册资本1050万元，其中沈福凯认缴出资额为577.5万元，实际出资220万元，高平认缴出资额为472.5万元，实际出资180万元。同日，�南金瑞会计师事务所有限公司对洛阳锐仕泽科技有限公司实收资本400万元进行了审验，其《验资报告》载明：“洛阳锐仕泽科技有限公司申请登记的注册资本为人民币1050万元，由全体股东分两期于2015年8月22日之前缴足。本次出资为首次出资，出资额为人民币400万元，应由沈福凯、高平和彭月虹于2013年8月23日之前缴纳。经我们审验，截至2013年8月23日止，贵公司（筹）已收到沈福凯、高平和彭月虹首次缴纳的注册资本（实收资本）合计人民币肆佰万元整”。
上述事实由原告提交的借款合同、收据、河南省农村信用社电汇凭证、私营企业基本注册信息查询单及庭审笔录等在卷资证。
本院认为，原告偃师市工业区管理委员会与被告洛阳锐仕泽科技有限公司签订的借款合同，系双方当事人真实意思表示，且不违背法律，本院予以确认。原告已依约履行�同并交付借款，被告洛阳锐仕泽科技有限公司到期不归还借款的行为，属违约行为，侵害了原告的合法权益。现原告向被告洛阳锐仕泽科技有限公司主张清偿借款，合法有理，其诉求依法应予支持。被告洛阳锐仕泽科技有限公司未按合同约定履行还款义务，违背了双方订立合同时的最初意愿，其到期不归还借款的行为属违约行为，应按照合同约定向原告支付违约金。关于300万元借款利息，应按合同约定的6.6‰，从2014年8月19日起算至2015年8月18日止，其违约金（逾期利息）按合同约定在借款使用费率6.6‰的基础上加收20%，即7.92‰，从2015年8月19日算至实际履行之日止。关于100万元借款本金，因原告在2015年2月5日交付借款时已将利息10万元预先在本金中扣除，故计算本金时应按实际交付的数额900000元认定。关于利息，由于原、被告双方在100万元借款合同中约定的利息及违约金超过了相关法律规定，故利息应按年利率24%从借款之日（2015年2月5日）算至实际履行之日。被告沈福凯、高平系洛阳锐仕泽科技有限公司的股东，该二人未全面履行出资义务，沈福凯应在未履行出资（357.5万元）范围内对公司债务不能清偿部分承担补充赔偿责任，高平应在未履行出资（320万元）范围内对公司债务不能清偿部分承担补充赔偿责任，故原告要求沈福凯、高平在未履行出资范围内对公司债务不能清偿部分承担补充赔偿责任的诉讼请求，本院予以支持。原告请求判令被告洛阳锐仕泽科技有限公司支付土地租金442040元的诉讼请求，原告已于庭后申请撤回，本院予以准许。另原告要求被告支付律师费的诉讼请求，因原告没有提供诉讼代理人的收费票据，故本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定（三）第十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告洛阳锐仕泽科技有限公司于本判决生效之日起十日内向原告偃师市工业区管理委员会付清借款本金3000000元、利息（按月息6.6‰，从2014年8月19日起计算至2015年8月18日止）及逾期利息（按月息7.92‰，从2015年8月19日算至实际履行之日止）。
二、被告洛阳锐仕泽科技有限公司于本判决生效之日起十日内向原告偃师市工业区管理委员会支付借款本金900000元、利息（按年息24%从2015年8月19日计算至实际履行之日止）。
三、被告沈福凯在未履行出资（3575000元）范围内对公司债务不能清偿部分承担补充赔偿责任
四、被�高平在未履行出资（3200000元）范围内对公司债务不能清偿部分承担补充赔偿责任。
五、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍给付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费42336元，申请费5000元，共计47336元，由被告洛阳锐仕泽科技有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于洛阳市中级人民法院。
审 判 长 ：张东旭
审 判 员 ：师淑桃
人民陪审员 ：胡晓培
二〇一六年十二月十二日
书 记 员 ：寇璐瑶