福建省福鼎市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0982民初1229号
原告：中国建设银行股份有限公司福鼎支行，住福建省福鼎市桐城街道五里牌村委会玉龙北路1-17号，统一社会信用代码：91350982857500805X。
主要负责人：张灵圣，该支行行长。
委托诉讼代理人：陈垚，福建人文律师事务所律师律师。
委托诉讼代理人：吴正德，男，该支行员工。
被告：福鼎白茶股份有限公司，住所地福建省福鼎市岙里工业园区B栋2层，组织机构代码：55098899-X。
法定代表人：朱丽燕，董事长。联系。
被告：宁德市华信担保有限公司，住所地福建省宁德市蕉城区城东路下道尾长兴城A区3幢601、602、603室，组织机构代码：78219523-5。
法定代表人：马临，董事长。
被告：福建本源香艺农业投资管理有限公司，住所地福建省福鼎市桐城玉龙北路66号，组织机构代码：09763167-6。
法定代表人：朱丽燕，执行董事。
被告：福建省方泰农业科技发展有限公司，住所地福建省福鼎市双岳工业项目集中区X-A-1号，组织机构代码：39957950-0。
法定代表人：朱丽燕，董事长。
被告：朱丽燕，女，1975年1月15日出生，汉族，住福建省福鼎市，户籍地福建省福鼎市。
被告：吴灼，男，1973年11月10日出生，汉族，住福建省福鼎市，户籍地福建省福鼎市。
被告：朱乃芳，男，1965年1月30日出生，汉族，住福建省福鼎市。
被告：张月虾，女，1965年12月6日出生，汉族，住福建省福鼎市。
被告：郑承端，男，1963年10月2日出生，汉族，住福建省福鼎市。
被告：游晓音，女，1966年1月30日出生，汉族，住福建省福鼎市。
原告中国建设银行股份有限公司福鼎支行（以下简称福鼎建行）与被告福鼎白茶股份有限公司（以下简称白茶公司）、宁德市华信担保有限公司（以下简称华信公司）、福建本源香艺农业投资管理有限公司（以下称简称本源公司）、福建省方泰农业科技发展有限公司（以下简称方泰公司）、朱丽燕、吴灼、朱乃芳、张月虾、郑承端、游晓音金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告福鼎建行委托诉讼代理人陈垚、吴正德到庭参加诉讼，十被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
福鼎建行向本院提出诉讼请求：一、请求判令白茶公司偿还福鼎建行借款本金13,279,266.57元及利息、罚息合计846,548.03元（截至2017年4月21日），以及后续的利息、罚息（从2017年4月22日起至借款本金还清之日止，按贷款合同约定标准计算）；二、判令白茶公司赔偿福鼎建行为实现债权而支付的律师费3000元、财产保全费5000元；三、判令华信公司对白茶公司的上述第一项和第二项债务承担连带偿还责任；四、判令本源公司、方泰公司在20,000,000元的本金余额及利息、实现债权的费用的最高限额内，对白茶公司的上述第一项和第二项债务承担连带偿还责任；五、判令朱丽燕、吴灼、朱乃芳、张月虾在23,000,000元的最高限额内，对白茶公司的上述第一项和第二项债务承担连带偿还责任；六、确认福鼎建行对郑承端、游晓音拥有产权的坐落于福鼎市边的房地产《房屋他项权证》（证号为：鼎房他证2013字第××号）具有抵押权，对该抵押物的拍卖、变卖所得在1,490,000元的最高限额内，具有优先受偿权；七、本案所有诉讼费用均由被告承担。
本院经审理查明：2015年8月19日，原告作为贷款人与借款人白茶公司签订了编号为2015年建宁鼎流贷字77号《人民币流动资金贷款合同》，约定向白茶公司贷款人民币7,470,000元整，期限12个月，即从2015年8月19日起至2016年8月19日止；贷款利率为固定利率，年利率为LPR利率加175基点，即年利率为6.55%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，即罚息利率为年利率9.825%，并对逾期利息计收复利，复利按罚息利率计算；同日，原告依约向白茶公司发放贷款7,470,000元。
2015年9月10日，原告作为贷款人与借款人白茶公司签订了编号为2015年建宁鼎流贷字82号《人民币流动资金贷款合同》，约定向白茶公司贷款人民币1,340,000元整，期限12个月，即从2015年9月10日起至2016年9月10日止，贷款利率为固定利率，年利率为LPR利率加166基点，即年利率为6.21%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，即罚息利率为年利率9.315%，并对逾期利息计收复利，复利按罚息利率计算。同日，原告依约向白茶公司发放贷款1,340,000元。
2015年9月21日，原告作为贷款人与借款人白茶公司签订了编号为2015年建宁鼎流贷字85号《人民币流动资金贷款合同》，向白茶公司贷款人民币1,260,000元整，期限12个月，即从2015年9月21日起至2016年9月21日止，贷款利率为固定利率，年利率为LPR利率加166基点，即年利率为6.21%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，即罚息利率为年利率9.315%，并对逾期利息计收复利，复利按罚息利率计算。同日，原告依约向白茶公司发放贷款1,260,000元。
2015年10月30日，原告作为贷款人与借款人白茶公司签订了编号为2015年建宁鼎流贷字96号《人民币流动资金贷款合同》，向白茶公司贷款人民币1,530,000元整，期限12个月，即从2015年10月30日起至2016年10月30日止，贷款利率为固定利率，年利率为LPR利率加157.25基点，即年利率为5.8725%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，即罚息利率为年利率8.80875%，并对逾期利息计收复利，复利按罚息利率计算。同日，原告依约向白茶公司发放贷款1,530,000元。
2015年12月18日，原告作为贷款人与借款人白茶公司签订了编号为2015年建宁鼎流贷字110号《人民币流动资金贷款合同》，向白茶公司贷款人民币1,900,000元整，期限12个月，即从2015年12月18日起至2016年12月18日止，贷款利率为固定利率，年利率为LPR利率加157.25基点，即年利率为5.8725%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，即罚息利率为年利率8.80875%，并对逾期利息计收复利，复利按罚息利率计算。同日，原告依约向白茶公司发放贷款1,900,000元。
上述五份《人民币流动资金贷款合同》，原告均与白茶公司约定，还款方式为按月结息，到期一次性还本，结息日为每月的第20日；因借款方违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等费用），应由借款方承担。
2015年8月19日、2015年9月10日、2015年9月21日、2015年10月30日、2015年12月18日，华信公司与原告分别签订了编号为2015年建宁鼎流贷保字77-1号、82-1号、85-1号、96-1号、110-1号《保证合同》，约定华信公司对原告与白茶公司上述五笔贷款提供连带责任保证。
2015年8月19日，本源公司、方泰公司分别与原告签订了编号为2015年建宁鼎高保字BY1号、2015年建宁鼎高保字FT1号《最高额保证合同》（本金最高额），约定本源公司、方泰公司对原告与白茶公司在2015年8月19日至2017年8月19日期间产生的贷款债务，在本金余额20,000,000元及利息（含复利和罚息）、实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）的担保范围内提供最高额保证。
2014年7月15日，朱丽燕、吴灼、朱乃芳、张月虾与原告签订了编号为2014年建宁鼎高保字37号《最高额保证合同》，约定朱丽燕、吴灼、朱乃芳、张月虾对原告与白茶公司在2014年7月15日至2016年7月15日期间产生的贷款债务，在23,000,000元的最高限额内提供连带责任保证。保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）。
2013年7月18日，郑承端、游晓音与原告签订了编号为2013年建宁鼎高抵字52号《最高额抵押合同》，约定：郑承端、游晓音以其拥有产权的坐落于福鼎市边的房地产【《房屋所有权证》证号：鼎房证字第04886号，《国有土地使用证》证号：国用（97）字第1301号、国用（97）字第1302号】对原告与白茶公司在2013年7月18日至2016年7月18日期间产生的贷款债务，在1,490,000元的最高限额内提供抵押担保；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）。双方于2013年7月29日办理了抵押登记，并取得鼎房他证2013字第××号《房屋他项权证》。
白茶公司借款后，对第一笔7,470,000元借款借期内利息均已偿还，另偿还本金共计220,733.43元；对第二笔1,340,000元借款，仅偿还借期内利息；对第三笔1,260,000元借款、第四笔1,530,000元借款、第五笔1,900,000元借款，仅偿还利息至2016年8月20日，之后均未还款付息。截至2017年4月21日白茶公司结欠原告借款本金共计13,279,266.57元及利息、罚息合计846,548.03元未能偿还，其余被告亦未按约履行相应的担保责任，原告为此诉至本院，并支付律师费3000元、财产保全费5000元。
以上事实有原告的庭审陈述及经举证认证和本院审查的营业执照、金融机构许可证、组织机构代码证、负责人身份证明、身份证、流动资金贷款申请报告、《人民币流动资金贷款合同》、《保证合同》、《最高额保证合同（本金最高额）》、《最高额保证合同（自然人版）》、《最高额抵押合同（自然人版）》、《核定贷款额通知》、《贷款转存凭证》、《房屋他项权证》、贷款账务交易明细报表、中国建设银行LPR利率计算表、委托确认书、电子网银回执、民事裁定书、律师费发票、财产保全费发票等证据证明。
综上所述，本院认为，涉案《人民币流动资金贷款合同》、《保证合同》、《最高额保证合同（本金最高额）》、《最高额保证合同（自然人版）》、《最高额抵押合同（自然人版）》均系双方真实意思表示，且合同内容均未违反国家法律、法规的禁止性规定，合法有效，依法应予以保护。福鼎建行已按约履行提供借款义务，白茶公司未按约还本付息，构成违约，应当承担不能履行合同义务的相应责任，福鼎建行主张白茶公司偿还结欠的借款本息，并依合同约定支付罚息，承担其支出的律师费3000元、财产保全费5000元，具有合同依据及法律依据，本院予以支持。华信公司作为连带责任保证人，福鼎建行要求其对白茶公司结欠的全部债务承担连带清偿责任，未超出保证期间，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。本源公司、方泰公司作为最高额保证人，提供担保范围为主合同项下不超过20,000,000元的本金余额以及利息、实现债权与担保权而发生的一切费用的最高额保证，福鼎建行主张本源公司、方泰公司依约承担连带保证责任，未超出保证期间及其保证范围，符合合同约定，本院予以支持。朱丽燕、吴灼、朱乃芳、张月虾自愿为白茶公司涉案借款提供最高额保证，福鼎建行主张朱丽燕、吴灼、朱乃芳、张月虾依约在23,000,000元的最高限额内承担保证责任，未超出保证期间，符合合同约定，本院予以支持。郑承端、游晓音自愿提供共有的坐落于福鼎市边的房地产为全部债务提供最高额抵押担保，现实现抵押权的条件成就，福鼎建行主张在最高限额1,490,000元担保范围内就该抵押财产拍卖、变卖后所得价款实现优先受偿，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。诸被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第二十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、福鼎白茶股份有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还中国建设银行股份有限公司福鼎支行借款本金13,279,266.57元、截至2017年4月21日利息、罚息合计846,548.03元，并继续计算罚息（自2017年4月22日起至借款本金还清之日止，按贷款合同约定标准计算）；
二、福鼎白茶股份有限公司应于本判决生效之日起十日内支付中国建设银行股份有限公司福鼎支行为实现债权而支付的律师费3,000元、财产保全费5,000元；
三、宁德市华信担保有限公司对福鼎白茶股份有限公司的上述第一、第二款项承担连带偿还责任；
四、福建本源香艺农业投资管理有限公司、福建省方泰农业科技发展有限公司在20,000,000元的本金余额及利息、实现债权的费用的最高限额内，对福鼎白茶股份有限公司的第一、第二款项承担连带偿还责任；
五、朱丽燕、吴灼、朱乃芳、张月虾在23,000,000元的最高限额内，对福鼎白茶股份有限公司的第一、第二款项承担连带偿还责任。
六、福鼎白茶股份有限公司未如期履行上述第一、第二项还款义务的，中国建设银行股份有限公司福鼎支行有权对郑承端、游晓音共有的坐落于福鼎市边的房地产（《房屋他项权证》证号：鼎房他证2013字第××号）以折价或拍卖、变卖所得价款在1,490,000元的最高限额内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍给付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费106,573元，由福鼎白茶股份有限公司、宁德市华信担保有限公司、福建本源香艺农业投资管理有限公司、福建省方泰农业科技发展有限公司、朱丽燕、吴灼、朱乃芳、张月虾、郑承端、游晓音共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到福建省宁德市中级人民法院，逾期未交按自动撤回上诉处理）。
审 判 长 陈雪仙
人民陪审员 翁华通
人民陪审员 陈 滢
二〇一七年十一月二十七日
书 记 员 陈美玲
执行申请提示：本判决书的申请执行期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。附注：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百零八条最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，上级人民检察院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第二百条规定情形之一的，或者发现调解书损害国家利益、社会公共利益的，应当提出抗诉。
地方各级人民检察院对同级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第二百条规定情形之一的，或者发现调解书损害国家利益、社会公共利益的，可以向同级人民法院提出检察建议，并报上级人民检察院备案；也可以提请上级人民检察院向同级人民法院提出抗诉。
各级人民检察院对审判监督程序以外的其他审判程序中审判人员的违法行为，有权向同级人民法院提出检察建议。