浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温瑞商初字第925号
原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行。
负责人金凡。
委托代理人（一般授权）陈勇。
委托代理人（特别授权）裘文姬。
被告苍南县顺泰贸易有限公司。
法定代表人徐观银。
被告王海波。
被告徐建华。
被告瑞安市普来得金属表面技术有限公司。
法定代表人郭剑。
被告郭战。
被告平阳县南麂岛海洋投资有限公司。
法定代表人章烈和。
被告南通金兰数码打印材料有限公司。
法定代表人王海波，执行董事。
原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行（以下简称浦发瑞安支行）诉被告苍南县顺泰贸易有限公司（以下简称顺泰公司）、王海波、徐建华、瑞安市普来得金属表面技术有限公司（以下简称普来得公司）、郭战、平阳县南麂岛海洋投资有限公司（以下简称南麂岛海洋投资公司）、南通金兰数码打印材料有限公司（以下简称金兰公司）金融借款合同纠纷一案，原告于2015年2月27日向本院提起诉讼，诉请判决：一、宣布原告与被告顺泰公司于2014年4月28日签订的编号为90092014280289的《流动资金借款合同》提前到期；二、被告顺泰公司立即偿还原告借款400万元并支付利息（以本金400万元为基数自2014年9月21日起按年利率8.58%计算至2015年4月27日止）、罚息（以本金400万元为基数自2015年4月28日起按年利率12.87%计算至实际履行完毕之日止）、复利（以每笔逾期支付的正常利息、逾期利息为基数，自每笔正常利息、逾期利息逾期支付之日起按年利率12.87%计算至实际履行完毕之日止）；三、被告王海波、徐建华所有的坐落于苍南县龙港镇锦绣名园绿野仙踪89幢102室的房产（产权证号：苍房权证苍字第××、00138047号）抵押有效，对该抵押物折价、拍卖、变卖所得价款由原告优先受偿；四、被告王海波、徐建华、普来得公司、郭战、南麂岛海洋投资公司、金兰公司对上述借款本金、利息、逾期罚息和复利等承担连带清偿责任；五、诉讼费用和实现债权的费用由被告方承担。
本院受理后，依法适用普通程序进行审理，由代理审判员陈也峰担任审判长，与人民陪审员叶秀微、吴建华组成合议庭。2015年3月30日，原告向本院申请财产保全，同日本院作出裁定，查封了以下财产：1、登记在被告王海波和徐建华名下的坐落于苍南县龙港镇锦绣名园绿野仙踪89幢102室的房产（产权证号：苍房权证苍字第××、00138047号）；2、登记在被告王海波名下的坐落于苍南县龙港镇泰安商城B幢206室的房产（产权证号：000597**）。本院依法于2015年6月3日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人裘文姬、陈勇到庭参加诉讼，被告顺泰公司、王海波、徐建华、郭战、金兰公司、普来得公司、南麂岛海洋投资公司经本院传票传唤后均无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2011年7月8日，原告与被告王海波、徐建华签订了编号为ZB9009201100000202的《最高额保证合同》，约定被告王海波、徐建华自愿为被告顺泰公司与原告在2011年7月8日至2014年7月8日期间内形成的债务提供连带保证责任担保，最高债务本金余额为3000万元。
2011年10月20日，原告与被告王海波、徐建华签订了编号为ZD9009201100000210的《房地产最高额抵押合同》，约定被告王海波、徐建华以其共有的坐落于苍南县龙港镇锦绣名园绿野仙踪89幢102室的房产（产权证号：苍房权证苍字第××、00138047号）作为抵押物，为被告顺泰公司与原告在2011年10月20日至2016年10月19日期间内形成的债务提供限额为2000万元的抵押担保。上述抵押物已于同日办理抵押登记。
2013年7月15日，原告与被告郭战签订了编号为ZB9009201300000169的《最高额保证合同》，约定被告郭战自愿为被告顺泰公司与原告在2013年7月15日至2014年7月15日期间内形成的债务提供连带保证责任担保，最高债务本金余额为1100万元。
2013年7月15日，原告与被告普来得公司签订了编号为ZB9009201300000168的《最高额保证合同》，约定被告普来得公司自愿为被告顺泰公司与原告在2013年7月15日至2014年7月15日期间内形成的债务提供连带保证责任担保，最高债务本金余额为1100万元。
2014年3月27日，原告与被告金兰公司签订了编号为ZB9009201400000054的《最高额保证合同》，约定被告金兰公司自愿为被告顺泰公司与原告在2014年3月27日至2015年3月27日期间内形成的债务提供连带保证责任担保，最高债务本金余额为3000万元。
2014年3月31日，原告与被告南麂岛海洋投资公司签订了编号为ZB9009201400000053的《最高额保证合同》，约定被告南麂岛海洋投资公司自愿为被告顺泰公司与原告在2014年3月31日至2016年3月31日期间内形成的债务提供连带保证责任担保，最高债务本金余额为1800万元。
上述《房地产最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均约定担保范围包含借款本金、利息、罚息、复利及实现担保权利和债权所产生的费用等。上述《最高额保证合同》均约定无论主合同项下的债权是否有其他保证、抵押等担保权利，原告有权先要求任一保证人在约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。
2014年4月28日，被告顺泰公司为购材料向原告借款，双方签订了编号为90092014280289的《流动资金借款合同》，约定：1、借款金额为400万元，借款期限自2014年4月28日至2015年4月27日；2、借款年利率为固定利率，即按原告公布的一年期基础利率加2.768%计算，利息在每季度月末20日支付；3、逾期利息按贷款利率加收50%执行，借款到期的，原告有权就逾期未付的借款本金按逾期利率计收逾期罚息；4、原告对借款人不能按时支付的利息，自逾期之日起，按逾期利率计收复利。
2014年4月28日，原告依约向被告顺泰公司发放400万元借款。被告顺泰公司陆续支付利息至2014年9月20日，后未再支付利息。借款期限届满，被告顺泰公司未依约归还借款本金。
另查明，2014年4月28日，原告公布的一年期基础利率为年利率5.812%。
本院认为，涉案借款、担保等事实清楚，证据充分。原告主张借款提前到期，但未能提供充分的证据予以证明，本院不予支持。被告顺泰公司在借款合同约定的借款期限届满后未按约归还本金并清偿期内利息，已经构成违约，根据借款合同约定，其除应立即归还借款本金、期内利息外，还应支付本金逾期利息以及期内利息相应复利。因逾期利息本身已具备惩罚性质，原告要求对逾期利息再计收复利，本院不予支持。原告要求被告顺泰公司偿还借款本金、逾期利息、期内利息、期内利息的复利，本院予以支持。期内利息年利率为8.58%（即5.812%+2.768%），罚息年利率为12.87%（即8.58%×1.5）。截至借款到期日（即2015年4月27日），被告顺泰公司结欠期内利息为207826.66元（即400万元×8.58%÷360×218），期内利息的复利为5073.74元（即2791.29元+2282.45元，其中2791.29元是以2014年12月20日结欠的期内利息86753.33元为基数从2014年12月21日按年利率12.87%计算至2015年3月20日，2282.45元是以2015年3月20日结欠的期内利息172553.33元为基数从2015年3月21日按年利率12.87%计算至2015年4月27日）。
上述债务属于被告王海波、徐建华、普来得公司、郭战、南麂岛海洋投资公司、金兰公司各自签订的保证合同的担保范围，根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第十二条的规定，原告有权要求上述保证人在约定的保证范围内连带清偿借款债务，各保证人承担保证责任后，有权向借款人被告顺泰公司追偿。被告王海波、徐建华自愿以其所有的坐落于平阳县龙港镇锦绣名园绿野仙踪89幢102室的房产为上述借款提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记，现被告顺泰公司逾期不履行还款义务，原告有权以抵押物折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿，优先受偿最高限额以合同约定为准。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第二款、第三十一条、第四十六条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告苍南县顺泰贸易有限公司于本判决生效后十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行编号为90092014280289的《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金400万元、期内利息207826.66元、逾期利息（以本金400万元为基数从2015年4月28日起按年利率12.87%计算至实际履行之日止）、期内利息的复利（截至2015年4月27日为5073.74元、其余从2015年4月28日起以期内利息207826.66元为基数按年利率12.87%计算至实际履行之日止）；
二、被告苍南县顺泰贸易有限公司逾期不履行还款义务，原告有权以登记在被告王海波、徐建华名下的坐落于苍南县龙港镇锦绣名园绿野仙踪89幢102室的房产（产权证号：苍房权证苍字第××、00138047号）折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，但包括上述债务在内，原告对编号为ZD9009201100000210的《房地产最高额抵押合同》项下所有主债务享有优先受偿的总额以2000万元为限；
三、被告王海波、徐建华、瑞安市普来得金属表面技术有限公司、郭战、南通金兰数码打印材料有限公司、平阳县南麂岛海洋投资有限公司对上述第一项借款债务承担连带清偿责任，但包括上述债务在内，被告王海波、徐建华对其签订的编号为ZB9009201100000202的《最高额保证合同》项下所有债务承担连带偿还责任的总额以3000万元为限；被告瑞安市普来得金属表面技术有限公司、郭战、南通金兰数码打印材料有限公司、平阳县南麂岛海洋投资有限公司分别对其签订的编号为ZB9009201300000168、ZB9009201300000169、ZB9009201400000054、ZB9009201400000053的《最高额保证合同》项下所有债务承担连带偿还责任的总额以1100万元、1100万元、3000万元、1800万元为限；
四、被告王海波、徐建华、瑞安市普来得金属表面技术有限公司、郭战、南通金兰数码打印材料有限公司、平阳县南麂岛海洋投资有限公司承担担保责任后，有权向被告苍南县顺泰贸易有限公司追偿；
五、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费39612元，公告费90元，保全费5000元，合计44702元，由原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行负担5000元，由被告苍南县顺泰贸易有限公司、王海波、徐建华、瑞安市普来得金属表面技术有限公司、郭战、南通金兰数码打印材料有限公司、平阳县南麂岛海洋投资有限公司共同负担39702元,定于本判决生效后十日内缴纳。原告应于本判决生效后十五日内向本院退回其已预交的受理费。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院〔在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费39612元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还）；款汇温州市中级人民法院，温州市财政局非税收入结算户（开户行：农行温州市分行，账号：19×××13）；逾期按自动撤回上诉处理〕。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可以向本院申请执行；申请执行的期限为二年，从判决书规定履行期限的最后一日起计算。
审 判 长 陈也峰
人民陪审员 吴建华
人民陪审员 叶秀微
二〇一五年六月十六日
代书 记员 刘齐收