云南省昆明市西山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云0112民初7314号
原告：江卫，男，汉族。
委托诉讼代理人：颜益明，建纬（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。
委托诉讼代理人：周彬，建纬（昆明）律师事务所实习律师，特别授权代理。
被告：云南振源文化传播有限公司。
被告：张孔，男，汉族
原告江卫与被告云南振源文化传播有限公司（以下简称振源公司）、张孔居间合同纠纷一案，本院于2017年8月2日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告江卫的委托诉讼代理人颜益明、周彬到庭参加诉讼。被告振源公司、张孔经本院合法传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告江卫向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告振源公司、张孔签订的《购房定金协议》；2、振源公司、张孔连带退还原告购房定金50000元，并支付该款项自2017年6月20日起至实际退还之日止按年利率24%计算的资金占用费；3、本案诉讼费由二被告承担。事实和理由：2017年6月20日，被告振源公司、张孔与原告签订《购房定金协议》，约定振源公司、张孔自愿将坐落于昆明市西山区广福路红星国际此郡11幢1403号房屋卖给原告，房屋总价为800000元；原告在签订协议之日向二被告支付50000元，剩余750000元在双方签订《房屋购买合同》时一次性支付到其指定的银行账户。该协议还对提供房屋的时间、违约责任等进行了约定。协议签订之日，原告向二被告支付50000元定金，被告振源公司出具了收据。但二被告未在约定的期限内向原告提供房屋，且因客观原因已不能向原告提供房屋，致使合同目的无法实现。根据《购房定金协议》的约定，若二被告未在约定期限内向原告提供房屋，应向原告全额退还购房定金，故现原告诉至法院。
被告振源公司、张孔经本院送达起诉状和开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提出答辩意见。
原告江卫针对其诉讼请求向本院提交以下证据：
一、原告及被告张孔的身份证复印件各一份、振源公司工商登记信息一份，欲证明：原被告的诉讼主体资格。
二、购房定金协议一份，欲证明：原告与被告振源公司、张孔于2017年6月20日签订《购房定金协议》，约定原告向二被告购买位于昆明市西山区广福路红星国际紫郡11幢1403号房屋。
三、收据一份，欲证明：原告在签订《购房定金协议》当日向二被告支付50000元。
对于原告提交的上述证据，因被告振源公司、张孔未到庭质证，视为其放弃质证权利。对于原告提交的证据一，因形式、来源合法，内容真实，故本院对其予以确认。对于原告提交的证据二，其中对于购房定金协议，因有张孔的签名和振源公司的印章，故本院对其予以确认；对于收据，因收款人一栏有张孔的签名，故本院对其予以确认。
本院经审理认定事实如下：
被告振源公司成立于2014年6月18日，张孔系其法定代表人。2017年6月20日，被告振源公司（甲方）与原告江卫（乙方）签订《购房定金协议》，约定：甲方负责在规定期限内向乙方提供适合于乙方购房需求的房源，该房源转让预定期限为本协议生效之日30个工作日内，乙方应当在预定期限内与甲方签署《房屋买卖合同》；甲方自愿将位于红星国际紫郡11-1403号房的房屋卖给乙方，建筑面积为89.41平方米，成交房屋总价800000元；乙方于2017年6月20日预付定金50000给甲方；若乙方交定金后违约，未能按甲方要求支付尾款，所交定金一概不退还；房屋办理产权过户手续中所产生的税、费由乙方承担，甲方应积极配合乙方办理产权过户及相关委托手续；在本协议规定的30日预定期限内，乙方拒绝与房屋产权人签署《房屋买卖合同》，甲方有权不退乙方交付的定金；在上述预定期限内，甲方未能给予乙方提供购房需求的房源，甲方应全额退还购房定金；乙方在签订《房屋购买合同》时将房款支付到甲方指定账户；本协议自甲乙双方签字之日起生效。同日，原告向张孔支付款项50000元，张孔向原告出具收据，该份收据印有“云南振源文化传播有限公司财务专用章”方形章。
本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，根据原告提交的《购房定金协议》的约定，合同一方当事人系振源公司，另一方系原告，虽然被告张孔在甲方一栏签名，但鉴于张孔系振源公司的法定代表人，故其签字行为应是代表振源公司。由于《购房定金协议》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，对双方当事人具有法律约束力。根据《购房定金协议》约定的内容，振源公司实质系作为居间人在《购房定金协议》生效之日起30日内向原告提供购买红星国际紫郡11幢1403号房的机会，促使原告与房屋产权人签订购房合同。故对于原告要求解除《购房定金协议》的诉讼请求，由于现被告未提交证据证明其已按照《购房定金协议》的约定向原告提供购买红星国际紫郡11幢1403号房的机会，故振源公司已迟延履行其主要债务。同时原告起诉被告的行为可视为系对振源公司的催告，但被告振源公司并未作出愿意继续履行的意思表示，故根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第三项“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；”的规定，本院判令解除原告与振源公司签订的《购房定金协议》。对于原告要求退还定金50000元的诉讼请求，根据原告提交的收据，虽然该份收据上印有的“云南振源文化传播有限公司财务专用章”印章与《购房定金协议》中振源公司的印章并非同一枚，但由于张孔已在收款人一栏签名，故可认定振源公司已收取原告交纳的50000元。故根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。”的规定，振源公司应当退还原告已收取的50000元。对于原告的资金占用损失，因系振源公司的违约行为导致《购房定金协议》解除，结合《购房定金协议》的约定，本院判令被告振源公司支付原告以50000元为基数计算自2017年6月20日起至上述款项实际支付之日止按银行同期贷款利率计算的资金占用损失。对于原告要求被告张孔承担连带责任的主张，根据《中华人民共和国民法总则》第六十一条第一款、第二款“依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。”的规定，张孔无需向原告承担民事责任，故对于原告的该项诉讼请求本院不予支持。被告振源公司、张孔经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼，但鉴于本案事实清楚，可依法缺席判决。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民法总则》第六十一条之规定，判决如下：
一、解除原告江卫与被告云南振源文化传播有限公司、张孔于2017年6月20日签订的《购房定金协议》；
二、被告云南振源文化传播有限公司于本判决生效之日起十日内退还原告江卫50000元，并支付原告该款项自2017年6月20日起至实际清偿之日止按同期银行贷款利率计算的损失；
三、驳回原告江卫对被告张孔的诉讼请求；
四、驳回原告江卫的其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费1050元（原告已预交），由被告云南振源文化传播有限公司承担（此款与上述款项一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
审 判 长 吴 娴
人民陪审员 郭一入
人民陪审员 钱 新
二〇一七年十二月二十七日
书 记 员 坝绍莉