浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温瑞商初字第2036号
原告中国农业银行股份有限公司瑞安市支行。
负责人王益盛。
委托代理人（特别授权）蔡剑。
委托代理人（特别授权）陈力。
被告浙江飞达家具有限公司。
法定代表人倪小飞。
被告倪小飞。
被告陈茜。
被告张小敏。
委托代理人（特别授权）姚年鹤、金凌剑。
被告潘丽华。
被告瑞安市长城橡塑实业公司。
法定代表人张阿香。
原告中国农业银行股份有限公司瑞安市支行（以下简称农业银行）为与被告浙江飞达家具有限公司（以下简称浙江飞达公司）、倪小飞、陈茜、张小敏、潘丽华、瑞安市长城橡塑实业公司（以下简称长城橡塑公司）金融借款合同纠纷一案向本院起诉，本院于2015年5月18日以普通程序受理后，依法组成由代理审判员毛小雨担任审判长，人民陪审员叶秀微、吴建华参加评议的合议庭，于2015年12月16日、2015年12月30日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陈力及被告张小敏的委托代理人姚年鹤、金凌剑到庭参加诉讼，被告飞达公司、倪小飞（公告）、陈茜（公告）、潘丽华、倪小燕（公告）经本院传票传唤均无正当理由拒不到庭。在审理过程中，被告张小敏在答辩期间内提出管辖权异议，本院审查后裁定驳回；尔后，被告张小敏对此提起上诉，温州市中级人民法院审查后裁定驳回其上诉。本案现已审理终结。
原告农业银行起诉称：2012年10月20日，原告与被告倪小飞、陈茜签订《承担共同还款责任承诺书》，承诺被告倪小飞、陈茜对原告与被告浙江飞达家具有限公司签订的所有债务均自愿承担共同还款连带责任，承诺担保金额1800万元，承诺期限为2012年10月20日至2015年10月20日。
2012年5月20日，原告与被告陈茜签订编号为33100620120017528号《最高额抵押合同》，合同约定：由被告陈茜以其名下的坐落于宁波市海曙区解放南路230弄15、1××号房产［产权证号：甬房权证海曙字第××号］为浙江飞达公司与原告在2012年5月20日至2017年5月20日签订的全部主合同项下的债务提供最高额抵押担保；担保的最高债权额为人民币500万元；抵押担保的范围包括各主合同项下债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。尔后，双方办理了抵押登记手续。
2014年10月17日，原告与被告陈茜、倪小飞签订编号为33100620140036977号《最高额抵押合同》，合同约定：由被告陈茜以其名下的坐落于瑞安市安阳街道尚品雅苑2幢1401室［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］中原告和被告浙江飞达公司签订的主合同项下的债务提供最高债权额为人民币437万元的最高额抵押担保；2、被担保的主债权包括：（1）抵押权人自2014年10月17日起至2017年10月17日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权；（2）抵押权人与债务人已形成的下列主合同项下尚未受偿的债权本金及其相应的利息、罚息、复利、费用等，其中利息、罚息、复利、费用等按相应的主合同约定计算至实际受偿之日止：a、编号为33010120130037124号《借款合同》项下尚未受偿本金240万元；b、编号为33010120130043869号《借款合同》项下尚未受偿本金400万元；合同还约定了其他事项。尔后，双方办理了抵押登记手续。
2014年10月17日，原告与被告张小敏、潘丽华签订编号为33100620140036950号《最高额抵押合同》，合同约定：1、由被告张小敏、潘丽华以其名下的坐落于瑞安市安阳街道尚品雅苑2幢901室［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］为原告和被告浙江飞达公司签订的主合同项下的债务提供最高债权额为人民币437万元的最高额抵押担保；2、被担保的主债权包括：（1）抵押权人自2014年10月17日起至2017年10月17日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权；（2）抵押权人与债务人已形成的下列主合同项下尚未受偿的债权本金及其相应的利息、罚息、复利、费用等，其中利息、罚息、复利、费用等按相应的主合同约定计算至实际受偿之日止：a、编号为33010120130037124号《借款合同》项下尚未受偿本金240万元（本合同承保120万）；b、编号为33010120140011757号《借款合同》项下尚未受偿本金400万元（本合同承保150.5万）；合同还约定了其他事项。尔后，双方办理了抵押登记手续。
2013年6月24日，原告与被告长城橡塑公司签订编号为33100520130009992号《最高额保证合同》，合同约定：由被告长城橡塑公司为原告和被告浙江飞达公司在2013年6月24日至2014年12月24日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，担保的最高债权额为人民币1500万元；保证方式为连带责任保证，保证范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
在上述担保合同的担保项下，2013年12月18日，被告浙江飞达公司与原告签订编号为33010120130043869号《流动资金借款合同》，合同约定：1、贷款金额为人民币600万元；2、贷款期限自2013年12月20日起至2014年12月19日止；4、贷款利率为执行基准利率上浮30%（年利率7.8%），按月结息，结息日为每月的20日；5、贷款到期未还本息的，自逾期之日起，逾期贷款的罚息依逾期金额和实际天数计算至本息清偿之日止，逾期贷款的罚息利率按合同约定利率上浮50%计算（即年利率为11.7%）。
2013年12月20日，原告按约向被告浙江飞达公司发放贷款600万元。后被告浙江飞达公司到期未偿还借款本金。综上，原告起诉请求判令：1、被告浙江飞达公司与原告签订的编号为33010120130043869号《流动资金借款合同》项下的贷款5503580.76元以及逾期利息及复利（自2015年12月21日起以人民币600万元为基数按合同约定的逾期利率11.7%收取至2015年1月4日，以人民币563万元为基数按合同约定的逾期利率11.7%收取至2015年3月19日，以人民币5514367.56元为基数按合同约定的逾期利率11.7%收取至2015年4月21日，以人民币5503580.76元为基数按合同约定的逾期利率11.7%收取至债务清偿之日止）；2、若被告浙江飞达公司不按期履行上述第一项债务时，原告农业银行有权以登记在被告陈茜下的坐落于宁波市海曙区解放南路230弄15、1××号房产［产权证号：甬房权证海曙字第××号］折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，被告对其签订的编号为33100620120017528号《最高额抵押合同》项下所有担保主债务以最高抵押金额250万元为限；3、若被告浙江飞达公司不按期履行上述第一项债务时，原告瑞安农行有权以登记在被告陈茜名下的坐落于安阳街道尚品雅苑2幢1401室的房产［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，被告陈茜对其签订的编号为33100620140036977号《最高额抵押合同》项下所有担保主债务以最高抵押金额437万元为限；4、若被告浙江飞达公司不按期履行上述第一项债务时，原告瑞安农行有权以登记在被告张小敏、潘丽华名下的坐落于安阳街道尚品雅苑2幢901室的房产［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，被告陈茜对其签订的编号为33100620140036950号《最高额抵押合同》项下所有担保主债务以最高抵押金额437万元为限；5、被告倪小飞、陈茜对上述款项承担连带还款责任；6、本案诉讼费、保全费由上述被告承担。
被告张小敏辩称：本案编号为33010120130043869号《流动资金借款合同》不是其签订的《最高额抵押担保合同》担保范围内的债务，其不应承担抵押担保责任。
原告农业银行在本院指定的举证期限内提供了以下证据：
证据一，原告营业执照、组织机构代码证、金融许可证复印件及诉讼代表人身份证明书各一份，以证明原告的诉讼主体资格；
证据二，被告营业执照、组织机构代码及身份证各一份，以证明各被告的诉讼主体资格；
证据三，编号为33010120130043869号《流动资金借款合同》及借款凭证一份，以证明原告与被告浙江飞达公司签订借款合同并向被告发放600万元的事实；
证据四，编号为33100620120017528号《最高额抵押合同》、房产证、土地证及他项权证各一份，以证明被告陈茜以其所有的坐落于宁波市海曙区解放南路230弄15、1××号房产作抵押担保的事实；
证据五，编号为33100620140018249号《最高额抵押合同》、房产证、土地证及他项权证各一份，以证明被告陈茜以其所有的坐落于安阳街道尚品雅苑2幢1401室房产作抵押担保的事实；
证据六，编号为33100620140036950号《最高额抵押合同》、房产证、土地证及他项权证各一份，以证明被告张小敏、潘丽华以其所有的坐落于安阳街道尚品雅苑2幢901室的房产作抵押担保的事实；
证据七、编号为33100520130009992号《最高额保证合同》一份，以证明被告长城橡塑公司为原告与浙江飞达公司的债务提供最高额保证的事实；
证据八，《承担共同还款责任承诺书》一份，以证明被告陈茜、倪小飞对原告与被告浙江飞达公司在2012年10月20日至2015年10月20日期间内最高额1800万元范围内承担连带还款责任；
证据九，贷款交易明细一份，证明被告浙江飞达公司偿还借款本息的情况，其并未偿还编号为33010120130043869号《流动资金借款合同》项下的借款本金及利息。
上述证据经庭审出示、质证，被告张小敏对证据一、二、三、四、五、七、八、九三性无异议；对证据六，被告张小敏签订的《最高额抵押合同》中约定的担保主债权不包含本案的债权，故被告张小敏对本案借款不应承担抵押担保责任。
本院认为，证据一至四、七至九均符合证据三性，来源合法，内容真实，双方无争议，本院依法予以采信，确认其作为认定本案相关事实的依据。对证据五、六，本案借款不在编号为33100620140036977号《最高额抵押合同》、编号为33100620140036950号《最高额抵押合同》的抵押担保范围内，故本院对证据五、六不予采信。
本院经审理认定，除原告诉称本案借款在编号为33100620140036977号《最高额抵押合同》、编号为33100620140036950号《最高额抵押合同》的抵押担保范围内，其余本院认定的事实与原告诉称一致。
另查明：涉案借款600万元于2013年12月20日发放后，被告浙江飞达公司已结清期内利息，另于2015年1月4日偿还本金370000元，于2015年3月19日偿还本金115632.44元，于2015年4月21日偿还10786.8元，于2015年6月29日偿还本金152.53元，于2015年8月6日偿还本金5520元，合计偿还本金502091.77元，剩余未偿还本金为5497908.23元。
本院认为，涉案《流动借款合同》、《最高额抵押合同》、《承担共同还款责任承诺书》均系当事人真实的意思表示，内容合法，没有违反我国法律和行政法规强制性的规定，合同合法有效，对合同当事人均具有法律约束力。涉案编号为33010120130043869号《流动资金借款合同》项下债务并非编号为33100620140036977号《最高额抵押合同》、编号为33100620140036950号《最高额抵押合同》所担保的债务，故原告诉请要求被告陈茜以其名下的坐落于瑞安市安阳街道尚品雅苑2幢1401室的房产以及被告张小敏、潘丽华以其名下的坐落于安阳街道商品雅苑2幢901室的房产对本案债务承担抵押担保责任的请求，于法无据，故本院不予支持。综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条第一款，第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江飞达家具有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司瑞安市支行关于编号为33010120130043869号《流动资金借款合同》项下的借款本金5497908.23元及按年利率11.7%计算的逾期利息（以本金600万元为基数自2015年12月21日起计算至2015年1月4日；以本金563万元为基数自2015年1月5日起计算至2015年3月19日；以本金5514367.56元为基数自2015年3月20起计算至2015年4月21日；以本金5503580.76元为基数自2015年4月22日起计算至2015年6月29日；以本金5497908.23元为基数自2015年8月7日起计算至实际履行之日止）；
二、被告浙江飞达家具有限公司不按期履行上述第一项债务，原告中国农业银行股份有限公瑞安市支行有权对登记在被告陈茜名下的坐落于宁波市海曙区解放南路230弄15、1××号房产［产权证号：甬房权证海曙字第××号］的折价或拍卖、变卖该房屋所得的价款享有优先受偿权，但其对包括上述债务在内的编号为331006201200175285号《最高额抵押合同》项下所有债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额250万元为限；在原告实现抵押权后，被告陈茜有权向被告浙江飞达家具有限公司追偿。
三、被告瑞安市长城橡塑实业公司、倪小飞、陈茜对上述款项的偿付承担连带责任，但被告瑞安市长城橡塑实业公司对包括上述债务在内的编号为928052013018255号《最高额担保合同》项下的所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高债权金额1500万元为限；被告倪小飞、陈茜对包括上述债务在内的其于2012年10月20日出具的《承担共同还款责任承诺书》项下的所有主债务承担连带偿还责任的总额均以最高债权金额1800万元为限；被告瑞安市长城橡塑实业公司、倪小飞、陈茜承担保证责任后，均有权向被告浙江飞达家具有限公司追偿；
四、驳回原告中国农业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费50325元，由原告中国农业银行股份有限公司瑞安市支行负担325元，由被告浙江飞达家具有限公司、瑞安市长城橡塑实业公司、倪小飞、陈茜共同负担50000元，定于本判决生效后十日内缴纳（原告应当自判决书生效之日起十五日内来本院退回预交的诉讼费）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费50325元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期按自动撤回上诉处理］。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可向本院申请执行；申请执行的期限为二年，以判决书规定履行期限的最后一日起计算。
审 判 长 毛小雨
人民 陪 审员 吴建华
人民 陪 审员 叶秀微
二〇一五年二月二十五日
（代）书记员 陈 璇