.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古乌海市海勃湾区人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2017）内0302民初3741号原告：浙江快达建设安装工程集团有限公司内蒙分公司，住所地：乌海市海勃湾区鸿达东街北二街坊金税苑小区。负责人：孔杭波，总经理。委托诉讼代理人：郝元，内蒙古法兴律师事务所律师。被告：乌海市帝豪金樽娱乐有限公司，住所地：乌海市海勃湾区滨河区兴泰滨河领域外围18号商铺。法定代表人：赵珣，总经理。被告：内蒙古兴泰房地产开发有限责任公司，住所地：鄂尔多斯市东胜区伊金霍洛东街7号。法定代表人：高星，董事长。委托诉讼代理人：孙欣宇，男，汉族，1983年6月7日生，公民身份证号：，该公司法务人员，住鄂尔多斯市康巴什区揽胜苑4号楼1单元1001室。委托诉讼代理人：王伟，女，汉族，1978年4月5日生，公民身份证号：，该公司销售主管，住乌海市海勃湾区银海新都小区13号楼2单元602室。原告浙江快达建设安装工程集团有限公司内蒙分公司（以下简称”快达建安内蒙分公司”）诉被告乌海市帝豪金樽娱乐有限公司（以下简称”帝豪金樽公司”）、内蒙古兴泰房地产开发有限责任公司（以下简称”兴泰房地产公司”）建设工程合同纠纷一案，本院于2017年11月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人郝元，被告帝豪金樽法定代表人赵珣，被告兴泰房地产公司委托诉讼代理人孙欣宇、王伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告1乌海市帝豪金樽娱乐有限公司给付原告消防工程款105万元，承担违约金100万元�两项合计205万元。2、判令被告2内蒙古兴泰房地产开发有限责任公司对上述债务承担连带清偿责任。3、判令二被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2013年4月开始被告1乌海市帝豪金樽娱乐有限公司承租被告2内蒙古兴泰房地产开发有限责任公司所有的位于乌海市和谐路与神华西街交汇处兴泰滨河领域18号楼用于洗浴（餐饮）经营，2013年8月6日被告1乌海市帝豪金樽娱乐有限公司与原告签订消防工程施工合同，约定由原告负责承建乌海市帝豪金樽洗浴消防改造工程（原告垫资），合同总价款140万元，付款方式为消防验收后35日内支付工程总价款97%，留3%的质保金，质保期一年后全部付清，合同第十一条违约责任约定，甲方（被告1乌海市帝豪金樽娱乐有限公司）无正当理由未按合同约定付款，收到乙方（原告）书面催告通知后十日内仍未支付的，应从催告期满之�起，每日向乙方支付应付款项的3‰的违约金，合同签订后，原告五月垫资完成施工并交付被告1乌海市帝豪金樽娱乐有限公司施工，被告1乌海市帝豪金樽娱乐有限公司于2014年5月正式开门营业，消防系统投入使用，2016年5月21日上述工程取得建筑消防设施检测报告，原告依约履行了全部合同义务，然而被告1乌海市帝豪金樽娱乐有限公司违反承诺拖延付款，截止2016年仅以消费卡及门票抵顶了35万元，余欠105万元不予给付，被告1乌海市帝豪金樽娱乐有限公司的违约行为给原告造成了巨大的资金压力和经济损失。2016年12月被告1乌海市帝豪金樽娱乐有限公司涉嫌刑事犯罪被勒令停业，因被告2内蒙古兴泰房地产开发有限责任公司提起诉讼，2017年10月，二被告租赁合同被法院判令解除，现被告1乌海市帝豪金樽娱乐有限公司经营房屋被收回，且负巨额债务无法清偿，被告2内蒙�兴泰房地产开发有限责任公司现将该房产整体出售给乌海市政府，作为消防工程受益人，应在此获益范围内对上述合同债务承担连带责任。综上，恳请人民法院依法裁判，以维护原告的合法权益。被告帝豪金樽公司辩称，合同是原告与我老公签订的，消防验收以后，给原告97%，但是12月6日我们被刑事拘留，消防也没有验收，所以一直未付消防工程款。合同约定的总造价140万元属实，原告在2016年起诉过我们，就是因为我们没有验收，所以驳回，给门票应当有这么回事，但是具体是多少我不知道，因为工程没有验收，所�没有违约金。因为装修花费3000多万元，但是没有钱，所以我们没有起诉要求返还装修3000多万元。被告兴泰房地产公司辩称，原、被告双方的争议基础为原告与第一被告的建设施工工程合同及消防工程，该合同的主体为两个具有独立法人资格的公司，合同的权利义务承担应当由签订合同的主体履行，不应当由合同之外的我公司承担。其次，原告称我公司为该二次消防工程的实际受益人，与事实不符，原告未对我公司是否受益当庭举证，不能以推断确定我公司属于受益人，该商业用房目前的状况是处于装修拆除阶段，原告对此也予以认可，因此该房屋后续的使用，其二次消防工程需要重新施工，原有二次消防设施设备，都必须进行拆改以后，才能满足后续使用要求，原告所施工内容，仅是针对第一被告的使用要求进行的施工，因此二次消防工程对我公司没有任何益处，反而给我公司产生了拆除二次消防费用的增加，因此我公司不属于该工程的受益人。综上，我公司不应当承担连带清偿责任。经审理查明，2013年8月6日，原告（乙方）与被告帝豪金樽公司（甲方）签订《消防工程施工合同》（以下简称”案涉合同”）一�，约定由原告承包被告帝豪金樽公司位于乌海市滨河区运动公园西侧帝豪洗浴消防改造工程（以下简称”案涉工程”）。合同第五条约定”工程造价总价140万元整。付款方式：前期乙方垫资，消防验收后35日内支付工程总价的97%，留3%质保金，质保期壹年后全部付清”，第十条第三款约定”甲方负责本工程的消防验收”，第十一条第一款约定”甲方无正当理由未按合同约定付款，收到乙方的书面催告通知后在十日内仍未支付的，应从催告期满之日起，每日向乙方支付应付款项的3‰的违约金”。合同签订后，原告依约垫资对案涉工程施工。2016年5月23日，内蒙古天行消防安全检测有限公司出具（乌海）消检测[2016]第0017号（合格）《建筑消防设施检测报告》一份，该�告载明委托单位为被告帝豪金樽公司，工程名称为乌海市帝豪金樽娱乐有限公司帝豪金樽水疗会馆，检测时间自2016年1月18日至2016年5月21日，检测内容为火灾自动报警及联动控制系统、消火栓给水系统、湿式自动喷水灭火系统、机械排烟系统，检测结论为”根据DB15/353-2009《内蒙古自治区建筑消防设施检验规程》判定，该工程建筑消防设施合格”。庭审过程中，原告自认被告帝豪金樽公司以消费卡、门票的形式抵顶工程款350000元。另查明，案涉工程所在地房屋所有权人系被告兴泰房地产公司，二被告于2013年5月22日签订《房屋租赁合同》一份，约定被告兴泰房地产公司（甲方）将其所有的位于乌海市和谐路与神华西街交汇处兴泰·滨河领域18号楼，出租给被告帝豪金樽公司用于洗浴（含餐饮），租赁期限自2013年6月1日始至2023年5月31日止。合同第十九条约定”合同未到期且主要因乙方原因中途解除合同的，甲方对乙方投入的装修、设备等费用不做任何补偿，保证金不予返还”。因被告帝豪金樽公司未按合同约定支付租金，被告兴泰房地产公司将被告帝豪金樽诉至本院，本院于2017年10月10日作出（2017）内0302民初2097号民事判决，判决：一、解除二被告于2013年5月22日签订的《房屋租赁合同》，被告帝豪金樽公司将其承租的房屋返还被告兴泰房地产公司；二、被告帝豪金樽公司支付被告兴泰房地产公司租金和违约金共计11390359.6元；驳回兴泰房�产其他诉讼请求。判决宣判后双方均未上诉，该判决生效。以上查明事实有《消防工程施工合同》、《建筑消防设施检测报告》、《房屋租赁合同》、（2017）内0302民初2097号民事判决书及原、被告当庭陈述予以证实。本院认为，原告与被告帝豪金樽公司之间签订的《消防工程施工合同》意思表示真实，内容合法有效，各方均应按合同约定享有权利、承担义务。原告已垫资完成消防工程施工，依照合同第十条第三款约定”甲方负责本工程的消防验收”，且被告帝豪金樽公司亦委托内蒙古天行消防安全检测有限公司对案涉工程进行检测，检测报告显示消防设施为合格，被告帝豪金樽公司已于2014年5月开始营业，应视为案涉工程验收合格，故被告帝豪金樽公司应当支付原告工程款。对于被告帝豪金樽公司所述案涉工程未通过消防验收的辩称理由，因未能提供证据证实，应承担举证不能的责任，本院不予采信。本案系建设工程合同法律关系，根据合同相对性原则，被告兴泰房地产公司不是建设工程合同的当事人仅为被告帝豪金樽公司的出租方，故本案中兴泰房地产公司不承担责任。关于本案中被告帝豪金樽公司欠付原告公司工程款金额问题，因案涉合同约定工程总造价为1400000元，质保期已届满，结合原告公司诉请及被告帝豪金樽公司所述，本院支持1050000元。关于原告主张的违约金问题，因案涉合同约定”甲方无正当理由未按合同约定付款，收到乙方的书面催告通知后在十日内仍未支付的，应从催告期满之日起，每日向乙方支付应付款项的3‰的违约金”，原告未举证证实其书面催告被告帝豪金樽公司，故被告帝豪金樽公司应于检测报告出具之日即2016年5月23日始支付原告违约金，结合原告诉讼请求，本院支持1000000元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下：一、被告乌海市帝豪金樽娱乐有限公司给付原告浙江快达建设安装工程集团有限公司内蒙分公司工程款1050000元和违约金1000000元，合计2050000元，此款于本判决生效后十日内履行完毕；二、驳回原告浙江快达建设安装工程集团有限公司内蒙分公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11600元，由被告乌海市帝豪金樽娱�有限公司负担。（此费原告已预交，被告应于上述履行期限一并支付原告。）如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于乌海市中级人民法院。审判员敖利杰二○一七年十二月十三日书记员李丹阳