安徽省马鞍山市花山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0503民初4787号
原告：交通银行股份有限公司马鞍山分行。
委托诉讼代理人：李阳，安徽明博律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈思洋，安徽明博律师事务所律师。
被告：安徽省天力市政工程有限公司。
被告：当涂县永华大世界装饰有限公司。
被告：安徽省嘉韵餐饮服务有限公司。
被告：当涂县远洋混凝土有限公司。
被告：谷至富。
被告：李傲英。
被告：谷峰。
原告交通银行股份有限公司马鞍山分行（以下简称马鞍山交行）与被告安徽省天力市政工程有限公司(以下简称天立市政公司)、当涂县永华大世界装饰有限公司(以下简称永华装饰公司)、安徽省嘉韵餐饮服务有限公司(以下简称嘉韵餐饮公司)、当涂县远洋混凝土有限公司(以下简称远洋混凝土公司)、谷至富、李傲英、谷峰金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月25日立案后，依法适用普通程序，由审判员杨祖怀、人民陪审员马素琴、人民陪审员徐寅组成合议庭，并于2017年1月10日进行了公开开庭审理。原告马鞍山交行的委托诉讼代理人李阳、陈思洋，被告永华装饰公司的法定代表人姚永华均到庭参加了诉讼。被告天立市政公司、嘉韵餐饮公司、远洋混凝土公司、谷至富、李傲英、谷峰等经本院合法传唤无正当理由均拒不到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。
马鞍山交行向本院提出诉讼请求：1.天力市政公司立即偿还借款本金16900000元、利息（含复利）377996.04元（截止于2016年10月8日），合计17277996.04元。并由天力市政公司以借款本金16900000元为基数、按年利率8.73%的标准计算，支付自2016年10月9日起至实际清偿之日止的利息；2.由天力市政公司支付马鞍山交行为实现涉案债权而支付的律师诉讼代理费用15000元；3.嘉韵餐饮公司、远洋混凝土公司、谷至富、李傲英、谷峰对天力市政公司欠付马鞍山交行的上述借款本息以及实现债权的费用承担连带清偿责任；4.马鞍山交行有权实现抵押权，并就天力市政公司所抵押的位于马鞍山市当涂县太白镇205国道东侧面积为7850.13㎡的国有土地使用权进行拍卖、变卖或折价后，所得价款优先受偿；5.马鞍山交行有权实现抵押权，并就永华装饰公司所抵押的位于马鞍山市当涂县姑孰镇振兴北路东侧南楼房产进行拍卖、变卖或折价后，所得价款优先受偿；6.被告天立市政公司、永华装饰公司、嘉韵餐饮公司、远洋混凝土公司、谷至富、李傲英、谷峰共同承担本案的诉讼费用。事实和理由：2014年9月25日，马鞍山交行与永华装饰公司签订了一份《最高额抵押合同》。该合同主要约定，抵押人永华装饰公司以其位于马鞍山市当涂县姑孰镇振兴北路东侧南楼房产以及所附国有土地使用权，对借款人天力市政公司于2014年9月25日至2016年9月25日期间，与马鞍山交行所签订的全部借款主合同，向马鞍山交行提供最高债权总额为24243500元的抵押担保。抵押担保的范围包括各主合同项下债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、（或仲裁费）、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用；若借款人未依约按时足额偿还任一主合同项下借款本金、抵押权垫付的款项或相应利息等，则抵押权人——马鞍山交行有权依法拍卖、变卖抵押物；保证期间均为自涉案借款主合同中约定的债务履行期限届满之日后两年止。同日，马鞍山交行与永华装饰公司在当涂县房地产监理所办理了抵押登记。
2014年9月30日，马鞍山交行与天力市政公司签订了一份《最高额抵押合同》。该合同主要约定，抵押人天力市政公司以其所有的位于马鞍山市当涂县太白镇205国道东侧面积为7850.13㎡的国有土地使用权为其（2014年9月30日至2016年9月29日期间）涉案借款债务，向抵押权人马鞍山交行提供最高债权总额为15670000元的抵押担保；抵押担保的范围包括各主合同项下债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、（或仲裁费）、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用；若借款人未依约按时足额偿还任一主合同项下借款本金、抵押权垫付的款项或相应利息等，则抵押权人——马鞍山交行有权依法拍卖、变卖抵押物；保证期间均为自涉案借款主合同中约定的债务履行期限届满之日后两年止。同日，马鞍山交行与天力市政公司在当涂县国土资源管理局办理了抵押登记。
2015年8月10日，马鞍山交行与嘉韵餐饮公司签订了一份《最高额保证合同》。该合同主要约定，保证人嘉韵餐饮公司对借款人天力市政公司于2015年8月10日至2017年8月10日期间，与马鞍山交行所签订的全部借款主合同，向债权人马鞍山交行提供最高债权总额为16950000元的保证担保。保证的范围为包括各主合同项下债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、（或仲裁费）、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用；保证期间均为自涉案借款主合同中约定的债务履行期限届满之日后两年止；保证的方式为负连带清偿责任的保证等。
2015年8月10日，马鞍山交行与远洋混凝土公司签订了一份《最高额保证合同》。该合同主要约定，保证人远洋混凝土公司对借款人天力市政公司于2015年8月10日至2017年8月10日期间，与马鞍山交行所签订的全部借款主合同，向债权人马鞍山交行提供最高债权总额为16950000元的保证担保。保证的范围为包括各主合同项下债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、（或仲裁费）、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用；保证期间均为自涉案借款主合同中约定的债务履行期限届满之日后两年止；保证的方式为负连带清偿责任的保证等。
2015年8月10日，马鞍山交行与谷至富和李傲英签订了一份《最高额保证合同》。该合同主要约定，保证人谷至富和李傲英对借款人天力市政公司于2015年8月10日至2017年8月10日期间，与马鞍山交行所签订的全部借款主合同，向债权人马鞍山交行提供最高债权总额为16950000元的保证担保。保证的范围为包括各主合同项下债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、（或仲裁费）、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用；保证期间均为自涉案借款主合同中约定的债务履行期限届满之日后两年止；保证的方式为负连带清偿责任的保证等。
2015年8月10日，马鞍山交行与谷峰签订了一份《最高额保证合同》。该合同主要约定，保证人谷峰对借款人天力市政公司于2015年8月10日至2017年8月10日期间，与马鞍山交行所签订的全部借款主合同，向债权人马鞍山交行提供最高债权总额为16950000元的保证担保。保证的范围为包括各主合同项下债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、（或仲裁费）、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用；保证期间均为自涉案借款主合同中约定的债务履行期限届满之日后两年止；保证的方式为负连带清偿责任的保证等。
2015年8月12日，马鞍山交行与天力市政公司签订了一份《流动资金借款合同》。该合同主要约定，借款人天力市政公司从贷款人马鞍山交行处借款9000000元，用于偿还天力市政公司在马鞍山交行借款所产生的债务；借款期限自2015年8月12日起至2016年8月7日止；借款利率按年利率5.82%计息，逾期还款的罚息按约定借款年利率5.82%上浮50%（即年利率8.73%）计息;采取一次还本分次付息法，借款本金于贷款到期日归还等。该合同签订后，马鞍山交行按约向天力市政公司发放了9000000元款项。
2015年8月14日，马鞍山交行与天力市政公司又签订了一份《流动资金借款合同》。该合同主要约定，由借款人天力市政公司从贷款人马鞍山交行处借款7900000元，用于偿还天力市政公司在马鞍山交行借款所产生的债务；借款期限自2015年8月14日起至2016年8月14日止；借款利率按年利率5.82%计息，逾期还款的罚息按约定借款年利率5.82%上浮50%（即年利率8.73%）计息;采取一次还本分次付息法，借款本金于贷款到期日归还等。该合同签订后，马鞍山交行按约向天力市政公司发放了7900000元款项。
涉案借款合同现已届期，但天力市政公司尚欠马鞍山交行借款本金16900000元、利息（含复利）377996.04（截止于2016年10月8日），合计17277996.04元未按约偿还。抵押人天立市政公司、永华装饰公司和保证人嘉韵餐饮公司、远洋混凝土公司、谷至富和李傲英、谷峰亦未按约履行其各自所承担的抵押担保、保证责任。
永华装饰公司辩称，一是马鞍山交行在其与天立市政公司所签订的涉案借款合同中，违反合同约定，将在借款二年期限内的贷款提前收回了1千多万元款项，造成天立市政公司不能按期偿还涉案借款本息。二是该公司与马鞍山交行确于2014年9月25日签订了一份《最高额抵押合同》。在该合同中，永华装饰公司以其所有的位于马鞍山市当涂县姑孰镇振兴北路东侧南楼房产及所附国有土地使用权，对借款人天力市政公司的涉案借款，向马鞍山交行提供最高债权总额为24243500元的抵押担保。但在马鞍山交行提前收回了天立市政公司的1千多万元款项后，永华装饰公司与马鞍山交行于2015年7、8月间又重新签订了一份《最高额抵押合同》。在该合同中，永华装饰公司以其所有的位于马鞍山市当涂县姑孰镇振兴北路东侧南楼房产及所附国有土地使用权，对借款人天立市政公司涉案借款，向马鞍山交行提供的最高债权总额为9000000元的抵押担保。
天力市政公司、永华装饰公司、嘉韵餐饮公司、远洋混凝土公司、谷至富和李傲英、谷峰等均未提出抗辩意见。
当事人围绕诉讼请求，马鞍山交行向本院提交了十组证据：1.马鞍山交行营业执照、组织机构代码复印件各1份。证明其诉讼主体资格；2.天力市政公司、永华装饰公司、嘉韵餐饮公司、远洋混凝土公司的营业执照和组织机构代码复印件各1份，谷至富、李傲英、谷峰的居民身份证复印件1份。证明其诉讼主体资格；3.马鞍山交行与天力市政公司于2015年8月12日签订的《流动资金借款合同》复印件1份。证明马鞍山交行与天力市政公司关于借款9000000元的具体权利义务约定；4.马鞍山交行与天力市政公司于2015年8月14日签订的《流动资金借款合同》复印件1份。证明马鞍山交行与天力市政公司关于借款7900000元的具体权利义务约定；5.《借款凭证》复印件2份。证明马鞍山交行已经按约向天力市政公司发放上述借款，合计金额为16900000元；6.马鞍山交行与天力市政公司签订的《最高额抵押合同》、《土地证》、《他项权利证书》复印件各1份。证明天力市政公司以其位于当涂县太白镇205国道东侧面积为7850.13㎡的国有土地使用权为涉案借款向马鞍山交行提供了抵押担保，并办理了抵押登记手续；7.马鞍山交行与永华装饰公司签订的《最高额抵押合同》、《土地证》、《房产证》复印件各1份、《他项权利证书》复印件2份。证明永华装饰公司以其位于当涂县姑孰镇振兴北路东侧南楼房产以及所附国有土地使用权，为涉案借款向马鞍山交行提供了抵押担保，并办理了抵押登记手续；8.马鞍山交行与嘉韵餐饮公司、远洋混凝土公司、谷峰、谷至富和李傲英签订的《最高额保证合同》复印件各1份。证明嘉韵餐饮公司、远洋混凝土公司、谷峰、谷至富和李傲英为天力市政公司的涉案借款向马鞍山交行提供了负连带清偿责任的保证；9.《流动资金借款合同》复印件四份，以佐证马鞍山交行与天力市政公司之间的借款权利义务；10.《欠息清单》。证明天立市政公司截止2017年1月9日，尚欠马鞍山交行的借款本金16900000元、利息133415.09元、复利11216.86元、罚息618368.71元。合计17663000.7元未予偿还；永华装饰公司对马鞍山交行所提供的十组证据的真实性、合法性、关联性等均无异议，但认为马鞍山交行未向法院提供其与该行于2015年7、8月签订的抵押担保债权总额为9000000元的《最高额抵押合同》。永华装饰公司针对其抗辩意见，未提供任何证据；天力市政公司、嘉韵餐饮公司、远洋混凝土公司、谷至富和李傲英、谷峰对马鞍山交行所提交的十组证据既未提出任何质证意见，也未提交任何证据。本院认证认为:根据到庭当事人的陈述情况等，合议庭亦进行了必要的询问，马鞍山交行所提供的十组证据均具有真实性、合法性、关联性，应作为本案的定案证据使用。据此，本院认定:马鞍山交行所诉请的事实和理由均能成立。
本院认为，涉案借款合同、抵押合同、保证合同、借款凭证等均系签约各方当事人的真实意思表示，亦不违反我国法律法规的强制性规定，应属合法有效，并具有法律约束力。且表明马鞍山交行与天力市政公司之间存在着借款合同和抵押合同两个法律关系，马鞍山交行与永华装饰公司之间存在着抵押合同法律关系，马鞍山交行与嘉韵餐饮公司、远洋混凝土公司、谷至富和李傲英、谷峰之间分别存在着保证合同法律关系。签约各方均应依照上述合同的约定履行权利义务。否则，应承担相应的违约责任。马鞍山交行已按约向天力市政公司发放了借款，但天力市政公司并未按约偿还涉案借款本息，已构成违约。应由其承担偿本还息等违约民事责任；抵押人天力市政公司、永华装饰公司均未按约履行其在抵押担保的责任范围内责任的担保责任，亦构成违约。应由其承担偿本还息等违约民事责任；若抵押人天力市政公司未按本判决所确定的期间履行所负义务，则马鞍山交行有权行使抵押权，并就天力市政公司所抵押的位于马鞍山市当涂县太白镇205国道东侧面积为7850.13㎡的国有土地使用权折价、拍卖或变卖后，所得价款在抵押担保的15670000元责任范围内优先受偿；若天力市政公司、抵押人永华装饰公司未按本判决所确定的期间履行所负义务，则马鞍山交行有权行使抵押权，并就永华装饰公司所抵押的位于马鞍山市当涂县姑孰镇振兴北路东侧南楼房产及所附国有土地使用权折价、拍卖或变卖后，所得价款在抵押担保的24243500元责任范围内优先受偿。永华装饰公司在其对马鞍山交行承担了抵押担保责任后，有权向天力市政公司追偿;保证人嘉韵餐饮公司、远洋混凝土公司、谷至富和李傲英、谷峰等均未按约分别在其各自保证责任范围内履行保证责任，亦构成违约。应由其承担偿本还息等违约民事责任。嘉韵餐饮公司、远洋混凝土公司、谷至富和李傲英、谷峰在其各自所保证的16950000元责任范围内对马鞍山交行承担连带清偿的保证责任。在嘉韵餐饮公司、远洋混凝土公司、谷至富和李傲英、谷峰分别对天力市政公司承担了保证责任后，有权向天力市政公司追偿；马鞍山交行诉称，由于天力市政公司、永华装饰公司、嘉韵餐饮公司、远洋混凝土公司、谷至富和李傲英、谷峰的违约行为导致其为实现涉案债权而委托安徽明博律师事务所代理进行诉讼，并支付了律师诉讼代理费用15000元。但该行不能提供发票票据，证明其已实际支付了律师诉讼代理费用15000元的事实。故对其要求天力市政公司、永华装饰公司、嘉韵餐饮公司、远洋混凝土公司、谷至富和李傲英、谷峰等共同支付涉案的律师诉讼代理费用15000元的诉讼请求。本院不予支持；永华装饰公司所提出的抗辩意见，因无证据证明能成立。故本院不予采信；天力市政公司、嘉韵餐饮公司、远洋混凝土公司、谷至富和李傲英、谷峰等经合法传唤无正当理由均拒不到庭参加诉讼，其既未提出抗辩意见，也未提交任何证据等。本院应视其为放弃抗辩、举证、质证等诉讼权利。因此而产生的不利的法律后果应由其自负。
综上所述，原告马鞍山交行的主要诉讼请求，事实清楚，证据确实、充分，本院应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条等规定，判决如下：
一、被告安徽省天力市政工程有限公司应于本判决生效后十日内偿还原告交通银行股份有限公司马鞍山分行借款本金16900000元、利息（含复利）377996.04元（截止于2016年10月8日），合计17277996.04元。并由被告安徽省天力市政工程有限公司以借款本金16900000元为基数、按年利率8.73%的标准计算，向原告交通银行股份有限公司马鞍山分行支付自2016年10月9日起至实际清偿之日止的利息；
二、若被告安徽省天力市政工程有限公司不能在本判决所确定的期间履行本判决第一项义务，原告交通银行股份有限公司马鞍山分行有权行使抵押权，并就被告安徽省天力市政工程有限公司所抵押的位于马鞍山市当涂县太白镇205国道东侧面积为7850.13㎡的国有土地使用权折价、拍卖或变卖后，所得价款在抵押担保的15670000元责任范围内优先受偿；
三、若被告安徽省天力市政工程有限公司不能在本判决所确定的期间履行本判决第一项义务，原告交通银行股份有限公司马鞍山分行有权行使抵押权，并就被告当涂县永华大世界装饰有限公司所抵押的位于马鞍山市当涂县姑孰镇振兴北路东侧南楼房产以及所附国有土地使用权折价、拍卖或变卖后，所得价款在抵押担保的24243500元责任范围内优先受偿。被告当涂县永华大世界装饰有限公司在对原告交通银行股份有限公司马鞍山分行承担抵押担保的清偿责任后，有权向被告安徽省天力市政工程有限公司追偿；
四、被告安徽省嘉韵餐饮服务有限公司对本判决第一项中被告安徽省天力市政工程有限公司的所负债务，在其所保证的16950000元责任范围内承担连带清偿责任。在被告安徽省嘉韵餐饮服务有限公司对原告交通银行股份有限公司马鞍山分行承担了保证责任后，有权向被告安徽省天力市政工程有限公司追偿；
五、被告当涂县远洋混凝土有限公司对本判决第一项中被告安徽省天力市政工程有限公司的所负债务，在其所保证的16950000元责任范围内承担连带清偿责任。在被告当涂县远洋混凝土有限公司对原告交通银行股份有限公司马鞍山分行承担了保证责任后，有权向被告安徽省天力市政工程有限公司追偿；
六、被告谷至富、李傲英对本判决第一项中被告安徽省天力市政工程有限公司的所负债务，在其所保证的16950000元责任范围内承担连带清偿责任。在被告谷至富和李傲英对原告交通银行股份有限公司马鞍山分行承担了保证责任后，有权向被告安徽省天力市政工程有限公司追偿；
七、被告谷峰对本判决第一项中被告安徽省天力市政工程有限公司的所负债务，在其所保证的16950000元责任范围内承担连带清偿责任。在被告谷峰对原告交通银行股份有限公司马鞍山分行承担了保证责任后，有权向被告安徽省天力市政工程有限公司追偿；
八、驳回原告交通银行股份有限公司马鞍山分行要求被告安徽省天力市政工程有限公司、当涂县永华大世界装饰有限公司、安徽省嘉韵餐饮服务有限公司、当涂县远洋混凝土有限公司、谷至富和李傲英、谷峰共同支付其为实现涉案债权而支付的律师诉讼代理费用15000元的诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费125558元、诉讼保全费5000元，合计130558元，由被告安徽省天力市政工程有限公司、当涂县永华大世界装饰有限公司、安徽省嘉韵餐饮服务有限公司、当涂县远洋混凝土有限公司、谷至富、李傲英、谷峰共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。
审 判 长 杨祖怀
人民陪审员 马素琴
人民陪审员 徐 寅
二〇一七年一月十七日
书 记 员 马小小