台州市椒江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）台椒商初字第1733号
原告：广发银行股份有限公司台州分行。
代表人：李振岳。
委托代理人：金琴云。
委托代理人：应莲珍。
被告：林英昌。
被告：林惠红。
被告：三门东旭水产冷冻有限公司。
法定代表人：林英昌。
原告广发银行股份有限公司台州分行与被告林英昌、林惠红、三门东旭水产冷冻有限公司（以下简称东旭公司）金融借款合同纠纷一案，原告于2015年5月20日向法院提起诉讼，诉请：1.被告林英昌、林惠红返还原告借款本金1500000元，并支付利息（截止2015年5月4日的利息为14665.56元，自2015年5月5日起至实际给付之日止的利息按合同约定的利率计算），同时赔偿原告为实现债权而支付的律师代理费18300元；2.原告对被告林英昌、林惠红共有的坐落于三门县海游镇中海路9号801室的房地产（房产证号为三房权证海游字第××号，土地证号为三国用（2012）字第0006**号）和坐落于三门县泗淋乡泗淋村的房地产（房产证号为三房权证泗淋字第××号，土地证号为三国用（2009）字第003389号）的折价款或拍卖、变卖所得的价款在借款本金1500000元及其相应的利息、罚息、复利、律师代理费等实现债权所有费用的范围内优先受偿；3.被告东旭公司对被告林英昌、林惠红的上述第一项债务承担连带责任。本院受理后，依法适用简易程序进行审理。审理过程中，本院根据原告提出的诉讼保全申请，依法裁定查封被告林英昌、林惠红共有的坐落于三门县海游镇中海路9号801室和三门县泗淋乡泗淋村的房地产。本院于2015年6月11日对本案公开开庭进行了审理，现已审理终结。
本院经审理认定，被告林英昌、林惠红于2000年4�10日登记结婚，系夫妻关系。
2013年5月29日，原告与被告林英昌、林惠红签订《个人综合授信额度合同》一份，约定，原告同意向被告林英昌、林惠红提供最高额为1500000元的授信额度；有效期自2013年5月29日起至2016年5月29日止；被告林英昌、林惠红存在未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用等情形的，原告有权终止额度的使用，并有权宣布额度项下的贷款全部或部分提前到期；本合同项下包括但不限于公证费、评估费、律师费的有关费用，以及由于被告林英昌、林惠红违约，原告为实现债权所涉及的诉讼费、执行费、评估费、拍卖费、律师费及有关税费等，由被告林英昌、林惠红承担。
同日，原告与被告林英昌、林惠红签订《个人综合授信额度最高额抵押合同》一份，约定，被告林英昌、林惠红以其共有的坐落于三门县海游镇中海路9号801室的房地产【房屋�有权证号为三房权证海游字第××号，国有土地使用证号为三国用（2012）字第000649号】和坐落于三门县泗淋乡泗淋村的房地产【房屋所有权证号为三房权证泗淋字第××号，国有土地使用证号为三国用（2009）字第003389号】为被告林英昌、林惠红与原告签订《个人综合授信额度合同》及根据该合同约定的额度有效期限内就具体授信业务品种所签署的借款合同及其修改或补充所产生的债务提供主债权本金余额的最高限额为1500000元的最高额抵押担保；抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师代理费、执行费等实现债权的费用等。上述抵押的房产于当日办理了抵押登记手续，并由原告取得他项权证（房屋他项权证号分别为三房他证海游字第T201316**号、三房他证泗淋字第T201316**号）。
同日，原告与被告东旭公司签订《个人�合授信额度最高额保证合同》一份，约定，被告东旭公司为被告林英昌、林惠红与原告签订《个人综合授信额度合同》及根据该合同约定的额度有效期限内就具体授信业务品种所签署的借款合同及其修改或补充所产生的债务提供主债权本金余额的最高限额为1500000元的最高额连带保证担保；保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师代理费、执行费等实现债权的费用等；保证期间为自合同生效之日起至债务人履行债务期限届满之日后两年；若主合同项下的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或发生本合同当事人约定的行使担保物权的情形，原告有权选择就物的担保实现债权或要求保证人承担保证责任。
2014年5月28日，原告与被告林英昌、林惠红、东旭公司签订《个人贷款合同》一份，约定，被�林英昌向原告借款1500000元，被告林惠红为共同借款人；借款期限为一年；借款利率为固定利率，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮30%确定；逾期贷款罚息利率为合同约定的借款利率水平上加收50%；还款方式为到期一次还本分期结息，按月分期偿还利息，每月20日为结息日；本合同项下包括但不限于公证费、评估费、律师费的有关费用，以及由于被告林英昌、林惠红、东旭公司违约，原告为实现债权所涉及的诉讼费、执行费、评估费、拍卖费、律师费及有关税费等，由被告林英昌、林惠红、东旭公司承担；被告林英昌未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用的，原告有权宣布本合同项下借款全部或部分到期，要求被告林英昌立即归还借款本息及相关费用；原告于被告林英昌、林惠红、东旭公司在本合同履行过程中发生争议，协商不成的，向原告所在地法院起诉。
原告于《个人贷款合同》签订当日向被告林英昌、林惠红发放贷款1500000元。借款借据记载，借款期限自2014年5月28日起至2015年5月28日止，借款年利率为7.8%。被告林英昌、林惠红自2015年3月21日起未再向原告支付利息。截至2015年5月4日，被告林英昌、林惠红尚欠原告借款本金1500000元、利息14665.56元。被告东旭公司亦未履行担保责任。原告为实现债权支付了律师代理费18300元。
本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百九十八条、第二百零三条第一款、《最高人民法院关于适用〈�华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告林英昌、林惠红于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告广发银行股份有限公司台州分行借款本金1500000元，并支付利息（截至2015年5月4日的利息为14665.56元，自2015年5月5日起至实际给付之日止的利息按合同约定的利率计算），同时赔偿原告为实现债权支付的律师代理费18300元；
二、如被告林英昌、林惠红逾期未履行上述第一项债务，原告广发银行股份有限公司台州分行有权以被告林英昌、林惠红共有的坐落于三门县海游镇中海路9号801室的房地产【房屋所有权证号为三房权证海游字第××号，国有土地使用证号为三国用（2012）字第000649号】和坐落于三门县泗淋乡泗淋村的房地产【房屋所有权证号为三房权证泗淋字第××号，�有土地使用证号为三国用（2009）字第003389号】的折价款或拍卖、变卖所得的价款在上述第一项债务的范围内优先受偿；
三、被告三门东旭水产冷冻有限公司对被告林英昌、林惠红的上述第一项债务承担连带责任
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18596元，减半收取9298元，保全费5000元，合计人民币14298元，由被告林英昌、林惠红、三门东旭水产冷冻有限公司金共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费18596元（具体金额由浙江省台州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，账号：19-900001040000225089001，开户行：台州市农行］。
如法律文书生效后，对于应由被告负担的诉讼费，原告应在法律文书生效后一个月内到本院办理退费手续。如逾期不办理退费手续的，视为原告同意垫付由被告负担的诉讼费，该诉讼费由本院向被告执行。
如法律文书生效后，义务人不自觉履行义务的，权利人可在法律文书确定履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行。逾期申请的，本院不予受理。
审 判 员 黄苍林
二〇一五年六月十一日
代书记员 金 媚
附件：
本案判决所依据的相关法律和法条
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十三条第二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条�同解除后，尚未履行的终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内�还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或国家规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、�约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经许可中途退庭的，可以缺席判决。