济南市历下区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）历民初字第2391号
原告：廉某，女，1954年11月13日出生，汉族，现住济南市历下区某，其他不详。
委托代理人俞新泉，江苏金朝阳律师事务所律师。
被告：廉甲，女，1966年10月27日出生，汉族，中国建设银行股份有限公司济南珍珠泉支行职工，住济南市。
被告：廉某某，曾用名廉震平，男，1941年11月26日出生，汉族，住济南市，其他不详。
被告：廉乙，女，1975年7月13日出生，汉族，山东大学齐鲁医院护士，住济南市。
被告：廉丙，女，1980年6月20日出生，汉族，济南市第二中学教师，住济南市。
被告：穆某某，女，1940年1月14日出生，汉族，住济南市，其他不详。
委托代理人廉甲（系穆某某之女），女，1966年10月27日出生，汉族，中国建设银行股份有限公司济南珍珠泉支行职工，住济南市。
被告：王某，女，1970年1月26日出生，汉族，济南大学商学院教学办主任，住济南市。
被告：廉某甲，男，1998年6月8日出生，汉族，大连海事大学在校学生，住大连海事大学校内宿舍。
委托代理人王某（系廉某甲之母），女，1970年1月26日出生，汉族，济南大学商学院教学办主任，住济南市。
原告廉某与被告廉甲、廉某某、廉乙、廉丙、穆某某、王某、廉某甲遗嘱继承纠纷一案，本院于2015年10月14日受理后，依法适用普通程序，于2016年1月15日、2016年10月17日两次公开开庭进行了审理。原告廉某的委托代理人俞新泉，被告王某暨被告廉某甲的委托代理人、到庭参加了诉讼。被告廉甲、廉某某、廉乙、廉丙、穆某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告廉某诉称，原告共兄妹四人，原告排行老小。被告廉甲为原告大哥之女，被告廉某某为原告二哥，被告廉乙与廉丙为原告三哥两子女。1999年4月22日，原告之父廉某丙因病去世。2003年1月10日、2006年1月13日，原告三哥廉某丁与原告廉某乙相继去世。2009年5月13日，原告之母徐某某安享晚年离世。原告父母生前有房产一处，坐落于济南市历下区某（产权证号：某号）。原告之母徐某某生前立下遗嘱，指定其去世后房屋财产由原告继承。母亲去世后，原告为遗产继承一事与被告协商未果，为维护各方合法权益，原告现具状诉至法院，请求查明事实，依法判令：1、分割被继承人徐某某与廉某丙名下遗产房屋一处（房屋坐落于济南市历下区某；产权证号：某号）；2、原、被告按继承份额共同承担本案诉讼费用。
被告廉甲、廉乙、廉丙、穆某某、王某、廉某甲共同辩称，不同意分割涉案房产。该房屋是被告爷爷奶奶的房子，从感情上讲不同意分割，希望房屋保持原状。被告爷爷你奶奶的遗产不仅仅是这套房子，还包括房子里的财产及存款。这套房子自被告奶奶去世后，原告一直居住。
被告廉某某提交放弃继承声明书一份，内容为：“本被告就廉某诉廉甲、廉某某、廉乙、廉丙一案中，徐某某与廉某丙名下遗产一处（房屋坐落于济南市历下区某产权证号：某号）作出如下声名：本被告自愿放弃对涉案房产的继承权，希望法院按照法定继承，分割此房屋。开庭当天，本人无法到庭诉讼。”
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：对原告提交的被继承人徐某某的代书遗嘱，被告对遗嘱的真实性异议，并要求代书人和见证人出庭作证。本院认为，原告提交的代书遗嘱，有两名见证人，由其中一名见证人代书，并由立遗嘱人、两见证人签字捺印，符合代书遗嘱的形式要件，且两名见证人均出庭作证，鉴于被告未申请司法鉴定，本院对该遗嘱的证据效力予以确认。
经原告申请，本院委托山东嘉和土地房地产评估经纪有限公司对涉案房屋作出房地产评估报告，评估费11700元，评估结果为：济南市历下区山师北街11号13号楼2-102号房屋市场价值为人民币1175482元。
经审理查明，被继承人廉某丙与被继承人徐某某系夫妻关系，二人共生育四个子女，分别为长子廉某乙、次子廉某某、三子廉某丁和女儿廉某。廉某乙与穆某某系夫妻关系，二人育有一子一女，即儿子廉刚和女儿廉甲。廉刚与王某系夫妻关系，育有一子廉某甲。廉某丁与邵某某系夫妻关系，二人育有两个女儿，即廉乙与廉丙。被继承人廉某丙于1999年4月22日去世。被继承人徐某某于2009年5月13日去世。廉某乙于2006年1月13日因死亡销户。廉某丁于2003年1月10日去世。邵某某于2005年12月24日去世。廉刚于2006年3月31日去世。两被继承人廉某丙、徐某某的父母均已先于两人去世。邵某某的父母已先于邵某某去世。2009年5月6日，被继承人徐某某留有代书遗嘱一份，内容为：“我日常生活长期均由女儿照顾，我去世后房屋财产由女儿廉某继承。（我意志清醒立此遗嘱。）”
坐落于济南市历下区山师北街11号13号楼2-102号房屋（产权证号：某号）系两被继承人参加房改购得，登记在徐某某名下。
本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。公民可以立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
关于被继承人廉某丙、徐某某的法定继承人范围问题，本院认为，
两被继承人的父母均早于二人去世，廉某乙、廉某某、廉某丁、廉某作为两被继承人的子女，依法成为被继承人廉某丙、徐某某的第一顺序继承人，其中廉某某放弃对涉案房屋的继承权系其对权利的自愿处分，本院予以准许。因廉某丙先于徐某某去世，故廉某丙去世时，妻子徐某某及其四个子女为廉某丙的法定第一顺序继承人。因廉某丙未就其遗产留有遗嘱，因此对其遗产应由各继承人按法定继承办理。继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。被继承人廉某丙去世后，廉某丁和廉某乙先后去世，但两人并未在遗产处理前放弃对廉某丙的遗产的继承，应视为接受继承。据此，对于廉某丁的继承份额，因其未留有遗嘱，因此应按法定继承由其第一顺序继承人即其母亲徐某某、妻子邵某某、女儿廉乙、女儿廉丙继承。同理，邵某某去世后，对于其继承份额，应按法定继承由其第一顺序继承人即其女儿廉乙和女儿廉丙继承。对于廉某乙的继承份额，应按法定继承由其第一顺序继承人即其母亲徐某某、妻子穆某某、儿子廉刚、女儿廉甲继承。对于廉刚的继承份额，应按法定继承由其第一顺序继承人即其母亲穆某某、妻子王某、儿子廉某甲继承。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。被继承人徐某某去世后，因廉某乙和廉某丁先于徐某某去世，因此廉某乙的继承份额应由儿子廉刚和女儿廉甲代位继承，廉某丁的继承份额由女儿廉乙和廉丙代位继承。
关于涉案财产性质问题，本院认为，坐落于济南市历下区山师北街11号13号楼2-102号（产权证号：某号）系房改购得，应认定为双方的夫妻共同财产。
关于本案中代书遗嘱效力问题，结合原告提供证据及两证人的证人证言，该遗嘱为被继承人徐某某所立遗嘱，符合代书遗嘱的形式要件，在被告未提供相反证据反驳的情况下，本院认定被继承人徐某某对其在涉案房产中的份额及其应继承的房产份额要求由原告廉某继承的处分行为系其真实意思表示，该份代书遗嘱为有效遗嘱。
关于涉案房屋的分割问题，根据山东嘉和土地房地产评估经纪有限公司作出的房地产评估报告，济南市历下区某（产权证号：某号）市场价值为人民币1175482元。涉案房屋中徐某某的原产权份额为1/2，廉某丙的原产权份额为1/2。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。除徐某某外，各被继承人均未留有遗嘱，故徐某某应继承的廉某丙的遗产为涉案房屋产权份额的1/8，以及徐某某继承的廉某乙和廉某丁的遗产共计为涉案房屋产权份额的1/16，结合被继承人徐某某的遗嘱内容，两被继承人廉某丙和徐某某的遗产即涉案房屋产权份额中的11/16归原告廉某所有。对涉案房屋产权份额的5/16，原告廉某及被告廉甲、廉乙、廉丙、穆某某、王某、廉某甲之间按照法定继承进行分割：原告廉某分得涉案房屋产权份额的1/8，被告廉甲分得涉案房屋产权份额的1/32,被告廉乙分得涉案房屋产权份额的3/64,被告廉丙分得涉案房屋产权份额的3/64,被告穆某某分得涉案房屋产权份额的1/24,被告王某分得涉案房屋产权份额的1/96,被告廉某甲分得涉案房屋产权份额的1/96。因原告同意按被告所占份额补偿相应价款，根据涉案房屋的评估价值及原、被告应得份额，本院判定济南市历下区某（产权证号：某号）房屋的所有权归原告廉某所有，原告廉某向被告廉甲支付补偿款36733.8元，向被告廉乙支付补偿款55100.7元，向被告廉丙支付补偿款55100.7元，向被告穆某某支付补偿款48978.4元，向被告王某支付补偿款12244.6元，向被告廉某甲支付补偿款12244.6元。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五十五条，《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条、第十六条、第十七条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第47条、第49条、第51条、第52条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百二十八条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、坐落于济南市历下区山师北街11号13号楼2-102号（产权证号：某号）房屋的所有权归原告廉某所有；
二、原告廉某向被告廉甲支付补偿款36733.8元，向被告廉乙支付补偿款55100.7元，向被告廉丙支付补偿款55100.7元，向被告穆某某支付补偿款48978.4元，向被告王某支付补偿款12244.6元，向被告廉某甲支付补偿款12244.6元，均于本判决生效之日起十日内付清。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10830元，由原告廉某负担8799.38元，由被告廉甲负担338.43元，由被告廉乙负担507.66元，由被告廉丙负担507.66元，由被告穆某某负担451.25元，由被告王某负担112.81元，由被告廉某甲负担112.81元。评估费11700元，由原告廉某负担9506.25元，由被告廉甲负担365.63元，由被告廉乙负担548.43元，由被告廉丙负担548.43元，由被告穆某某负担487.5元，由被告王某负担121.88元，由被告廉某甲负担121.88元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 耿 露
人民陪审员 张 美
人民陪审员 侯丽娜
二〇一七年一月十八日
书 记 员 孙明镜