宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）宁0104民初12441号
原告：银川掌政石银村镇银行股份有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区东城人家88号楼33号。
法定代表人：李文龙，该行董事长。
委托诉讼代理人：郭志宇，男，该行员工。
被告：马媛媛，女，1987年3月5日出生，回族，无业，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
委托诉讼代理人：张述谋，宁夏诚托律师事务所律师。
被告：赵苏平，男，1960年1月23日出生，汉族，无业，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
委托诉讼代理人：张述谋，宁夏诚托律师事务所律师。
被告：赵秉莳，男，1988年6月15日出生，满族，无业，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
委托诉讼代理人：张述谋，宁夏诚托律师事务所律师。
被告：那云峰，女，1961年12月16日出生，满族，无业，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
委托诉讼代理人：张述谋，宁夏诚托律师事务所律师。
被告：桂甜甜，女，1990年1月10日出生，汉族，无业，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
委托诉讼代理人：张述谋，宁夏诚托律师事务所律师。
原告银川掌政石银村镇银行股份有限公司与被告马媛媛、赵苏平、赵秉莳、那云峰、桂甜甜金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月15日立案后，依法适用简易程序，于2017年12月5日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人郭志宇及被告马媛媛、赵苏平、赵秉莳、那云峰、桂甜甜的委托诉讼代理人张述谋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
银川掌政石银村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、被告马媛媛偿还原告借款本金100万元、利息27188.89元（截止2017年10月22日），并主张利息至实际清偿之日；2、原告对被告赵苏平、赵秉莳、那云峰提供的抵押物享有优先受偿权；3、被告桂甜甜对上述借款本息承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年9月10日，原、被告签订《个人借款合同》，约定原告向马媛媛提供100万元贷款，期限自2016年9月10日至2017年9月5日，月利率9.7875‰；被告赵苏平、那云峰以其共有的位于银川市兴庆区某室及阁楼、永年县某室房产为上述借款提供抵押担保，被告赵秉莳、桂甜甜以其共有的位于永宁县某室房产为上述借款提供抵押担保，被告桂甜甜为上述借款提供连带责任保证担保。合同签订后，原告依约向被告马媛媛发放了贷款，但被告逾期未还款。
马媛媛、赵苏平、赵秉莳、那云峰、桂甜甜辩称银川掌政石银村镇银行股份有限公司主张的利息过高。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告赵苏平、那云峰系夫妻，被告赵秉时、桂甜甜系夫妻。2016年9月10日，原告与被告马媛媛、赵苏平、赵秉莳、那云峰、桂甜甜签订《个人借款合同》，约定马媛媛向原告借款100万元，借款期限自2016年9月6日至2017年9月5日；借款实行固定利率，月利率为9.7875‰，借款人不按合同约定的实际还款期限偿还借款本金及利息的，自逾期之日起支付罚息，罚息利率按照合同约定利率调整的1.5倍计算，罚息利率为每日万分之4.8376，不能按时支付利息的，按罚息利率计收复利；结息方式为按月结息，结息日为每月20日，借款人可以分次/提前/到期一次性还本；主合同债务既有保证担保，又有借款人或者第三人提供的抵押担保同时存在的，原告可以要求保证人承担还款责任，也可以依法实现抵押权，还可以按照一定的比例或者顺序要求保证人和抵押人承担责任；桂甜甜为上述借款提供连带责任保证担保，保证期间为自借款发放之日起至借款履行期满后两年时止，担保范围包括借款本金、利息、逾期罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权的费用等；赵苏平、那云峰以其共有的位于银川市兴庆区某室及阁楼（房权证号：房权证兴庆区字第XX**号）、永年县某室（房权证号：宁房权证永宁字第XX**号）为上述借款提供抵押担保，赵秉莳、桂甜甜以其共有的位于永宁县某室（房权证号：宁房权证永宁字第XX**号）为上述借款提供抵押担保，担保范围均为借款本金、利息、逾期罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权的费用等。借款合同签订后，原告与赵苏平、那云峰、赵秉莳、桂甜甜分别就抵押物办理了抵押登记，其中银川市兴庆区某室及阁楼抵押登记的债权数额为75万元，永年县某室抵押登记的债权数额为10万元，永宁县某室抵押登记的债权数额为15万元。2016年9月10日，原告依约向马媛媛发放贷款100万元。借款到期后，马媛媛未按约定还本付息，截止2017年10月22日，尚欠原告借款本金100万元、利息27188.89元。
本院认为，原告与被告马媛媛、赵苏平、赵秉莳、那云峰、桂甜甜签订的《个人借款合同》系各方当事人真实意思表示，合法有效，各方均应按照合同约定履行各自的义务。原告依约向马媛媛发放了贷款100万元，借款到期后，马媛媛未按约定偿还借款本息，构成违约，故对原告主张马媛媛偿还借款本金100万元、利息27188.89元（截止2017年10月22日），本院予以支持，马媛媛还应按合同约定的利率支付自2017年10月23日至本判决确定的还款之日的利息。赵苏平、那云峰以其共有的位于银川市兴庆区某室及阁楼（房权证号：房权证兴庆区字第XX**号）、永年县某室（房权证号：宁房权证永宁字第XX**号）为上述借款提供抵押担保，赵秉莳、桂甜甜以其共有的位于永宁县某室（房权证号：宁房权证永宁字第XX**号）为上述借款提供抵押担保，并均已依法办理了抵押登记，抵押权设立。原告有权以上述抵押房屋折价或以拍卖、变卖所得价款在抵押登记的债权范围内优先受偿。桂甜甜对马媛媛的上述借款提供连带责任保证担保，应对上述借款承担连带清偿责任；承担清偿责任后，有权向马媛媛追偿。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条规定，判决如下：
一、被告马媛媛于本判决生效之日起十日内偿还原告银川掌政石银村镇银行股份有限公司借款本金100万元、利息27188.89元（截止2017年10月22日），并按合同约定利率支付自2017年10月23日至本判决确定的还款之日的利息；
二、原告银川掌政石银村镇银行股份有限公司有权以被告赵苏平、那云峰提供抵押的位于银川市兴庆区某室及阁楼、永年县某室房产及被告赵秉莳、桂甜甜提供抵押的位于永宁县某室房产折价或者以拍卖、变卖所得价款在抵押登记的债权范围内优先受偿；
三、被告桂甜甜对被告马媛媛的上述借款本息承担连带清偿责任；承担清偿责任后，有权向被告马媛媛追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14045元，减半收取计7022.50元，由被告马媛媛、赵苏平、赵秉莳、那云峰、桂甜甜负担。
如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 员 李海波
二〇一七年十二月五日
法官助理 张林旺
书 记 员 王菲菲
附：适用相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断、适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。