山东省威海市环翠区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鲁1002民初248号
原告：山东慧缘融资性担保有限公司。
法定代表人：殷永刚。
委托诉讼代理人：王菲。
被告：曾金玉。
被告：威海恒峰房地产开发有限公司。
法定代表人：刘祖延。
原告山东慧缘融资性担保有限公司与被告曾金玉、威海恒峰房地产开发有限公司追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告山东慧缘融资性担保有限公司之委托诉讼代理人王菲到庭参加诉讼。被告曾金玉、威海恒峰房地产开发有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。
山东慧缘融资性担保有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告曾金玉偿还原告代偿款12151.76元；2、判令被告曾金玉向原告支付因代偿给原告造成的损失4807.44元（以代偿款12151.76元为基数，自2015年11月31日至实际给付之日止，以中国人民银行同期贷款年利率4.75%的四倍计算，暂计算至2017年12月31日共计760天，12151.76×（4.75%/365）×760×4=4804.44）；3、判令被告曾金玉向原告支付律师代理费3626.33元；4、判令被告威海恒峰房地产开发有限公司对被告曾金玉的上述付款义务承担了连带清偿责任；5、本案诉讼费、保全费由二被告承担。
事实和理由：2011年8月10日，被告曾金玉委托案外人刘辉与原告签订《委托担保合同》一份，合同约定曾金玉委托原告为其向文登市农村信用合作联社文城信用社（以下简称“文城信用社”）借款375000元提供保证担保，被告曾金玉迟延还款导致原告代偿的，原告可依法行使追偿权，要求曾金玉偿还代偿款，按一年或一年以上期贷款利率的四倍支付因代偿给原告造成的损失及律师代理费等原告实现债权的费用。2011年10月9日，被告曾金玉委托案外人刘辉与文城信用社签订《个人住房借款合同》一份，约定被告曾金玉向文城信用社借款375000元，借款期限为240个月。原告作为保证人提供连带责任保证。文城信用社依约向被告曾金玉发放了贷款。2011年7月27日，被告威海恒峰房地产开发有限公司（以下简称“恒峰房地产”）签订了《反担保保证合同》，向原告提供了反担保保证，保证方式为连带保证责任。合同履行过程中，因被告曾金玉未能按时偿还贷款，导致原告为其承担保证责任。依据合同约定及法律规定，原告有权向被告追偿，故诉至法院。
曾金玉，恒峰房地产均未答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了《委托担保合同》、《个人住房借款合同》、《商品房买卖合同》、文城信用社贷款放款记录凭证、还款单据、律师委托代理合同及收费凭证等证据。本院向二被告送达起诉状副本时将上述证据复印件一并向二被告送达。二被告未到庭，亦未向本院提交书面质证意见，视为放弃质证权利，经本院审核，对原告提交证据的真实性予以确认。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定如下事实：
2011年7月8日，被告曾金玉与被告恒峰房地产签订《商品房买卖合同》，约定被告曾金玉购买坐落于文登区*********号*单元****室房产。
2011年7月15日，被告曾金玉通过山东省文登市公证处办理公证书一份，公证书载明：被告曾金玉委托刘辉代为办理山东省文登区*********号*单元****室房产的预告登记并领取预告登记证明；代为办理购买上述房产的按揭贷款、抵押登记及期房现房登记手续；代为办理银行结算账户等相关事宜。
2011年7月27日，原告与被告恒峰房地产签订《反担保保证合同》一份，约定根据被告恒峰房地产为原告与被告曾金玉签订的委托担保合同及原告与文城信用社签订的保证合同或保证条款，原告为曾金玉向文城信用社提供连带责任保证。为保证原告的追偿权能够实现，被告恒峰房地产应曾金玉的要求，自愿向原告提供反担保。反担保保证范围为：原告为借款人代为履行的全部债务、原告为借款人向贷款人承担的民事责任，以及借款人按照委托担保合同应向原告承担的民事责任，具体包括但不限于：（一）原告代借款人清偿的全部债务，包括借款本金、利息、借款人的违约金和贷款人实现债权的费用等；（二）借款人因违反委托担保合同的约定，应当给付原告的违约金和赔偿金；（三）原告实现追偿权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。反担保保证期间自主债务全部或者部分履行期（如果存在分段履行的约定）届满之日起四年。被告恒峰房地产承担的反担保责任为连带保证责任。
2011年8月10日，刘辉代被告曾金玉与原告签订一份《委托担保合同》，约定原告对被告曾金玉与文城信用社的签订的借款本金为375000元的借款合同向贷款人文城信用社提供连带责任保证。被告曾金玉迟延还款导致原告代偿的，原告即可依法行使追偿权。如发生代偿事实后，被告曾金玉需向原告支付下列款项：（一）原告代替被告曾金玉偿还的贷款本金、利息、违约金、赔偿金以及贷款人实现债权的费用；（二）因代偿给原告造成的损失。损失按照一年或一年以上期贷款利率的四倍计算；（三）原告实现追偿权的费用（包括但不限于案件受理费、保全费、律师费等）。
2011年10月9日，刘辉代被告曾金玉与文城信用社、原告签订《个人住房借款合同》一份，约定被告曾金玉向文城信用社借款375000元，借款期限为240个月，借款用途为用于购买文登区海地银河苑芙雅园1号1单元1003室房产。原告为借款合同提供连带责任保证，保证范围为借款合同项下的债务，包括本金、利息（包括复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用等。上述合同签订后，文城信用社按约定履行了发放贷款的义务，后因被告曾金玉未按期还款，原告于2015年11月30日垫付12151.76元。后二被告一直未偿还原告代偿款，原告遂诉至本院，请求处理。
另查，因二被告未支付原告代偿费用，原告委托山东胶东律师事务所处理其与被告追偿权纠纷案件，原告为此支出律师代理费3626.33元。诉讼过程中，原告为申请财产保全，支出保全申请费230元。
本院认为，代理人在代理权限内以被代理人的名义实施民事法律行为，被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。被告曾金玉委托刘辉代为办理购买房产的按揭贷款、抵押登记过程中所需签署的一切有关文件等，刘辉代被告曾金玉与原告签订的《委托担保合同》、与原告及文城信用社签订的《个人住房借款合同》对被告曾金玉均具有法律效力，上述合同应认定为合法有效，各方均应信守履行。因被告曾金玉未能按照合同约定还本付息，原告作为连带责任的保证人承担保证责任后有权向债务人追偿，故原告要求被告曾金玉偿还垫付款12151.76元的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。对于原告主张的代偿损失，符合合同约定，且不违反法律规定，本院予以支持。律师费、保全申请费系原告为实现债权支出的合理费用，符合合同约定，亦不违反法律法规规定的标准，被告曾金玉亦应负担。
根据反担保保证合同的规定，被告恒峰房地产为被告曾金玉的债务向原告提供连带责任保证，现保证期间尚未经过，在被告曾金玉尚未还款的况下，原告有权要求被告恒峰房地产承担连带保证责任，其承担保证责任后有权向主债务人被告曾金玉追偿。综上，原告诉讼请求理由正当，本院予以支持。二被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法可缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第四条、第十九条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告曾金玉给付原告代偿款12151.76元；
二、被告曾金玉给付原告代偿损失（以12151.76元为基数，自2015年11月31日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款年利率的四倍计算）；
三、被告曾金玉支付原告律师费3626.33元、保全申请费230元；
四、被告威海恒峰房地产开发有限公司对被告曾金玉的上述付款义务承担连带保证责任，其承担保证责任后有权向被告曾金玉追偿。
上述一至四项均于本判决生效后十日内履行完毕。
如果二被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费532元，公告费560元，由二被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。
审 判 长 邹艳茹
人民陪审员 李胜端
人民陪审员 毕明艳
二〇一八年五月十七日
书 记 员 马 雪