.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）宁0202民初3154号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市分行，营业场所位于石嘴山市大武口区朝阳东街。负责人：冯成良，系中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市分行行长。委托诉讼代理人：杨堃，男，系中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市分行职工。委托诉讼代理人：白光耀，宁夏崇源律师事务所律师。被告：梁江涛，男，1985年7月14日出生，汉族，职业、住址不详，户籍住址位于陕西省延川县。被告：张海霞，女，1983年7月28日出生，汉族，职业、住址不详，户籍住址位于陕西省延川县。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市分行诉被告梁江涛、张海霞金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月13日立案后，因被告梁江涛、张海霞离开居住地，下落不明，无法通过直接、留置等程序送达诉讼材料，本院依法于2017年12月1日转为普通程序，并于2017年12月10日公告送达，依法扣除审限60天。现已公告期满，本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市分行的委托诉讼代理人杨堃、白光耀到庭参加诉讼。被告梁江涛、张海霞经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市分行向本院提出诉讼请求：1.要求二被告立即偿还原告贷款本金146355.08元，截止到2017年9月12日欠付的利息6854.68元，合计153209.76元；2017年9月13日以后的利息按照年息9.3665%的标准付至全部款项还清为止；2.原告享有对被告梁江涛与被告张海霞共同所有的的位××区号住房一套拍卖、变卖所得价款具有优先受偿的权利；3.本案诉讼费由二被告承担。事实和理由：被告梁江涛与被告张海霞系夫妻关系，2014年6月4日被告梁江涛及被告张海霞共同与原告银行下属的朝阳支行签订《个人购房/购车借款及担保合同》，二被告向原告申请贷款180000元用于个人购置房屋，贷款期限自2014年6月4日至2024年6月4日，合同还就双方之间的其他权利义务作出明确约定。为保证借款协议的履行，被告梁江涛与被告张海霞自愿以其共同所有的的位××区号住房一套为上述借款提供抵押，并办理了他项权证书。2014年6月5日原告依约发放了该笔贷款，被告梁江涛在借款手工借据中给予确认。二被告在贷款后，却未能履行按期还款义务。自2016年12月5日开始出现逾期还款的违约情形。截止2017年9月12日，二被告尚欠原告贷款本金146355.08元，利息6854.68元，合计153209.76元。经原告多次催要未果，现原告诉至法院，请求依法处理。原告围绕其诉讼请求依法提交了证据，原告向法庭提交的证据有：证据一、个人购房/购车借款及担保合同一份、房屋产权证书一份、房屋他项权利证书一份；证据二、中国邮政储蓄银行个人贷款放款单及中国邮政储蓄银行个人贷款手工借据一份、还款流水详情打印单一份、2017年9月12日逾期还款数据一份。原告提交的以上证据来源合法，内容真实有效，与本案具有关联性，原告提交的上述证据能够证明其诉讼请求成立、事实理由客观真实。本院对原告提交的以上证据予以采信并在卷佐证。被告梁江涛、张海霞未到庭，无答辩意见，未向法庭提交证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，认定事实如下：被告梁江涛与被告张海霞系夫妻关系，2014年6月4日被告梁江涛及被告张海霞共同与原告银行下属的朝阳支行签订《个人购房/购车借款及担保合同》，二被告向原告申请贷款180000元用于个人购置房屋，贷款期限自2014年6月4日至2024年6月4日，借款利率为年利率7.205%，逾期利率为年利率9.3665%，合同还就双方之间的其他权利义务作出明确约定。为保证借款协议的履行，被告梁江涛与被告张海霞自愿以其共同所有的的位××区号住房一套为上述借款提供抵押，并办理了他项权证书。2014年6月5日原告依约发放了该笔贷款，被告梁江涛在借款手工借据中给予确认。二被告在贷款后，未能履行按期还款义务。自2016年12月5日开始出现逾期还款的违约情形。截止2017年9月12日，二被告尚欠原告贷款本金146355.08元，利息6854.68元，合计153209.76元。现原告诉至法院，请求依法处理。本院认为，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市分行与被告梁江涛、张海霞签订的《个人购房/购车借款及担保合同》系双方真实意思表示，且不违反相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应依约履行。合同签订后，原告依约向被告发放了贷款，被告梁江涛、张海霞未按照约定履行还本付息义务已构成违约，被告梁江涛、张海霞应承担相应的违约责任。原告诉请要求二被告立即偿还原告贷款本金146355.08元，截止到2017年9月12日欠付的利息6854.68元，合计153209.76元及2017年9月13日以后的利息按照年息9.3665%的标准付至全部款项还清为止的诉讼请求符合法律规定及合同约定，本院予以支持。二被告自愿以其共同所有的的位××区号住房为本次贷款提供担保，并办理了抵押他项权利证书，故原告对被告梁江涛与被告张海霞共同所有的的位××区号住房一套拍卖、变卖所得价款享有优先受偿的权利的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。被告梁江涛、张海霞经本院传票传唤未到庭参加诉讼，视为其对原告质证权、抗辩权的放弃，依法承担相应责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告梁江涛、张海霞偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市分行2014年6月4日的贷款本金146355.08元，支付截止2017年9月12日所欠利息6854.68元，合计153209.76元，并按9.3665%的罚息年利率向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市分行支付自2017年9月13日至清偿本息之日止的逾期利息；二、如被告梁江涛、张海霞不能偿还上述借款本金及利息，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市分行对于被告梁江涛、张海霞签订的《个人购房/购车借款及担保合同》项下抵押物位于××区号住房，在相应借款本金及利息范围内折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款享有优先受偿权。如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3364元，公告费600元，合计3964元，由被告梁江涛、张海霞负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。审判长李海容人民陪审员孙永珍人民陪审员赵景伟二○一八年二月二十七日书记员张嫒附：本案适用法律条款如下《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。本院特别提醒：当事人上诉的，应当于递交上诉状之日起至上诉期届满后七日内，向石嘴山市中级人民法院交纳上诉案件受理费，逾期则视为放弃上诉。