杭州市富阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0111民初4104号
原告：招商银行股份有限公司杭州富阳支行，住所地：杭州富阳区富春街道桂花西路188号。统一社会信用代码：91330183679867697H。
主要负责人：俞胜龙，行长。
委托诉讼代理人：周重天、王治军，浙江萍萍律师事务所律师。
被告：金苏良，男，1962年7月18日出生汉族，住所地：杭州市富阳区。
被告：李叶苏，女，1963年6月22日出生汉族，住所地：杭州市富阳区。
被告：李亦平，男，1958年1月15日出生汉族，住所地：杭州市富阳区。
被告：章玉华，女，1957年5月10日出生汉族，住所地：杭州市富阳区。
被告：李亦文，男，1952年10月25日出生汉族，住所地：杭州市富阳区。
被告：杭州富阳跃龙化工有限公司，住所地：杭州市富阳区富春街道杨清庙村牌楼，统一社会信用代码：91330183730307194U。
法定代表人：金苏良。
原告招商银行股份有限公司杭州富阳支行（以下简称招商银行）诉被告金苏良、李叶苏、李亦平、章玉华、李亦文、杭州富阳跃龙化工有限公司（以下简称跃龙公司）金融借款合同纠纷一案，原告招商银行于2017年5月26日向法院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于2017年10月23日公开开庭进行审理。原告招商银行的委托诉讼代理人王治军、周重天，被告李亦平到庭参加诉讼，被告金苏良、李叶苏、章玉华、李亦文、跃龙公司均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告招商银行提出诉讼请求：1、判令被告金苏良、李叶苏共同归还原告借款本金4832282.71元，并支付原告利息111742.8元、罚息738.9元、复息1546.65元（暂计算至2017年5月2日止）及自2017年5月3日起至全部款项还清之日止的罚息（以本金4832282.71元为基数，按年利率9.2625%计算）、复息（以利息111742.8元为基数，按年利率9.2625%计算）；2、判令被告金苏良、李叶苏支付原告律师代理费10000元；3、判令被告李亦平、章玉华、李亦文、跃龙公司对上述款项承担连带清偿责任；4、判令原告有权就上述第一项、第二项款项对被告金苏良和被告李叶苏提供的抵押物即坐落于杭州市富阳区富春街道江滨西大道57号1909室房屋及房屋所属土地使用权、以及坐落于杭州市富阳区富春街道江滨西大道57号1910室房屋及房屋所属土地使用权折价、拍卖或者变卖所得价款优先受偿；5、本案诉讼费用由各被告承担。
事实理由：被告金苏良与被告李叶苏系夫妻关系。2015年7月16日，被告金苏良、李叶苏与原告签订了一份编号为8150701604001的《个人授信协议》。《个人授信协议》第2、3、4条约定，被告金苏良、李叶苏向原告申请授信额度为5000000元，该授信额度为可循环授信额度；授信期间为120个月，即从2015年7月16日起到2025年7月16日止；授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。《个人授信协议》第20.2条约定，在授信申请人不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由授信申请人全数承担。同日，被告李叶苏向原告出具《共同还款声明书》一份，声明自愿为被告金苏良与原告签订的编号为8150701604001的《个人授信协议》项下的所有债务承担共同清偿责任。且被告金苏良和被告李叶苏将其所有的坐落于杭州市富阳区富春街道江滨西大道57号1909室房屋及房屋所属土地使用权、杭州市富阳区富春街道江滨西大道57号1910室房屋及房屋所属土地使用权向原告提供抵押担保，签订了《个人授信最高额抵押合同》并办理了抵押登记。《个人授信最高额抵押合同》第4条约定，抵押担保的范围为抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等；第29条约定，抵押期限自2015年7月16日起至2025年7月16日止，最高债权数额为5293000元。
2015年7月16日，被告李亦平、章玉华、李亦文、跃龙公司自愿为被告金苏良、李叶苏与原告签订的编号为8150701604001的《个人授信协议》项下的所有债务向原告提供连带责任保证，并出具了《个人授信最高额不可撤销担保书》。《个人授信最高额不可撤销担保书》第2条约定，保证范围为授信人根据《授信协议》向授信申请人提供的贷款本金余额之和（最高限额为人民币5000000元），以及利息、罚息、复息、违约金和实现债权的一切相关费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等；第3条约定，保证期间为自本担保书生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款的到期日另加两年，任何一项具体贷款展期，则保证期间延续至展期期间届满后另加两年止；第7条约定，保证方式为连带责任保证。
依据上述协议，2015年7月16日，被告金苏良、李叶苏与原告签订《个人贷款借款合同》，《个人贷款借款合同》第3、4条约定，贷款币种和金额为人民币5000000元整，具体贷款金额以借款借据为准；贷款期限为60个月，即从2015年7月16日起到2020年7月16日止，具体贷款期限以借款借据为准。《个人贷款借款合同》第5条约定，本合同项下贷款采用浮动利率，本合同执行利率以5.25%为基准利率上浮30%，即本合同执行利率为年利率6.825%，本合同对执行利率的约定与借款借据不一致的，实际执行利率以借款借据为准；本合同有效期内，如遇基准利率发生变化的，本合同执行利率按第14.1条规定的1.4方式【即次年对日调整：指遇人民银行基准利率发生变化，从每年的放款日对应日（指每年与放款日同月同日）开始执行中国人民银行公布的最新基准利率，放款日对应日前后分段按日计息】进行调整；借款人未按合同的约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。《个人贷款借款合同》第7.1条约定，借款人在此选择自主月供的方式归还贷款本息；故被告金苏良、李叶苏和原告于2015年7月16日签订了一份《个人贷款自主月供协议书》，《个人贷款自主月供协议书》第2条约定，“自主月供”还款的方式，即在设定的“自主月供”期限内，按月还本付息、到期按约定方式归还剩余贷款本金及当期应还利息的还款方式，且每月应还本息金额按等额还款法计算【等额还款法：每月还款金额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^月供计算期]÷[（1+月利率）^月供计算期－1]】，其中“月供计算期”，即借贷双方约定的作为计算贷款期内每月还款金额的月数，本协议项下的月供计算期确定为240个月。《个人贷款借款合同》第25.1条约定，在借款人不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、差旅费等所有费用，均由借款人全数负担。
合同签订后，原告按约发放了借款，被告金苏良、李叶苏也按期足额归还了截至2016年12月15日止的本金及相应利息。但自2016年12月16日起，被告金苏良、李叶苏并未按时足额归还剩余借款本金及支付相应利息。根据《个人授信协议》第21.1.3条约定，连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，即视为已发生违约事件；再根据《个人授信协议》第22条约定，一旦发生本协议第21条规定的任何一种违约事件，授信人有权宣布本协议项下债权提前到期，并提前收回授信额度内已发放贷款的本息和相关费用。故原告于2017年4月26日通知各被告要求在2017年5月2日前还清全部款项，但被告金苏良、李叶苏并未按时归还借款本息，担保人也未承担担保责任，致纠纷产生。现原告要求被告金苏良与被告李叶苏共同归还借款并支付相应款项，并要求担保人对上述款项承担担保责任。故原告为维护自身的合法权益，特向法院起诉，望法院支持原告前述之诉请。
被告李亦平答辩称：1、保证人应对扣除抵押物的剩余贷款承担清偿责任；2、本案贷款是从姚生华那里转贷过来的；3、本案借款有无到账不清楚。
被告金苏良、李叶苏、章玉华、李亦文、跃龙公司未作答辩。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换与质证。原告招商银行提供的证据，被告李亦平无异议，被告金苏良、李叶苏、章玉华、李亦文、跃龙公司未到庭质证，本院视为其放弃质证权利。本院经审查后对原告提供的证据均予以确认并在卷佐证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实与原告招商银行陈述的事实一致。另查明：
1、《个人授信最高额不可撤销担保书》第7条约定：银行有权选择就授信申请人在《授信协议》项下全部债务直接向保证人追索，而无需先行处理抵押物、质物。
2、招商银行于2015年7月16日将借款5000000元汇入被告金苏良指定账户，账号62×××81。2015年10月24日，中国人民银行调整五年期人民币贷款年利率基准利率为4.75%。被告金苏良归还本金167717.29元，支付利息466534.73元。原告招商银行为实现本案债权支付律师代理费10000元。
本院认为：原告招商银行与被告金苏良签订的《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》与被告李叶苏签订的《共同还款声明书》及与被告李亦平、章玉华、李亦文、跃龙公司签订的《个人授信最高额不可撤销担保书》及与被告金苏良、李叶苏签订的《个人授信最高额抵押合同》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，当事人均应依照合同约定履行各自的义务。原告招商银行已依约向被告金苏良发放贷款，但被告金苏良未按约还本付息，构成违约，原告有权依约提前收回贷款。根据提前收贷通知书载明的还款时间，案涉贷款于2017年5月2日提前到期。原告招商银行有权要求被告金苏良支付截至2017年5月2日的期内未付利息、罚息、复息，并根据约定支付期外未付罚息、复息。扣除已付本金167717.29元，原告主张本金4832282.71元及主张的相应利息、罚息、复息均符合法律规定，本院予以支持。因双方约定原告为实现债权支付的律师费由被告承担，且原告主张的金额符合法律规定，故原告要求被告承担律师费的诉请，本院予以支持。被告李叶苏作为共同还款人，应为被告金苏良的上述债务承担共同清偿责任。被告李亦平、章玉华、李亦文、跃龙公司为被告金苏良的案涉贷款提供连带责任保证，故依法应对被告金苏良的上述债务承担连带清偿责任。其代偿后有权向被告金苏良追偿。被告金苏良、李叶苏将其名下的案涉房地产作为抵押物，并办理了抵押登记，抵押权设立，原告依法有权对该抵押物优先受偿。
综上，原告招商银行的诉请，合法有据，本院予以支持。被告李亦平认为保证人应对扣除抵押物的剩余贷款承担清偿责任的抗辩意见，违背合同约定，本院不予采纳。被告李亦平认为本案贷款是转贷而来的抗辩意见，与本案无关，本院不予采纳。被告金苏良、李叶苏、章玉华、李亦文、跃龙公司经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条及《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告金苏良、李叶苏归还原告招商银行股份有限公司杭州富阳支行借款本金4832282.71元，支付利息111742.80元，罚息738.90元、复息1546.65元，（暂计算至2017年5月2日止）以及自2017年5月3日起至款付清之日止按年利率9.2625%计算的罚息（以本金4832282.71元为基数）、复息（以利息111742.80元为基数），于本判决生效之日起十日内付清。
二、被告金苏良、李叶苏支付原告招商银行股份有限公司杭州富阳支行律师代理费10000元，于本判决生效之日起十日内付清。
三、被告李亦平、章玉华、李亦文、杭州富阳跃龙化工有限公司对上述第一、二项款项承担连带清偿责任。
四、原告招商银行股份有限公司杭州富阳支行有权就上述第一、二项款项对被告金苏良、李叶苏名下的位于杭州市富阳区富春街道江滨西大道57号1909室、1910室房地产（房产证：富房权证移字第××、14××88、14××89、14××90号、他项权证：富房他证字第××号）折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费46450元，保全费5000元，合计51450元，由被告金苏良、李叶苏、李亦平、章玉华、李亦文、杭州富阳跃龙化工有限公司负担。
原告招商银行股份有限公司杭州富阳支行于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告金苏良、李叶苏、李亦平、章玉华、李亦文、杭州富阳跃龙化工有限公司于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审 判 长 潘剑丽
人民陪审员 朱根荣
人民陪审员 丁宇虹
二〇一七年十月三十一日
代书 记员 王逸楠