广东省东莞市第三人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤1973民初491号
原告张高扬，女，1972年3月14日出生，汉族，身份证住址：福建省泉州市丰泽区，
委托代理人朱启勇，安徽金华安律师事务所律师。
被告肖顺祥，男，1968年5月21日出生，汉族，身份证住址：云南省文山壮族苗族自治州马关县，
被告李杰，女，1980年1月17日出生，壮族，身份证住址：广东省珠海市香洲区，
原告张高扬诉被告肖顺祥、李杰民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张高扬及其委托代理人朱启勇到庭参加了诉讼，被告肖顺祥、李杰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张高扬诉称，原告与两被告是很好的朋友关系，相互介绍生意场上的朋友合作。双方之间经常手头不便，相互之间拆借资金使用一下。2015年、2016年间被告诉说经济周转不便，向原告多次借款周转。至2016年6月份原告共计借给被告840000元，月利息为10厘，每月给付利息8400元。借款时因数额较大，被告用东莞市桥头镇石竹山水园的房产作抵押。且向公证处作了公证，若不能归还原告借款，原告可以将被告的房屋予以处理。被告前两个月利息准时支付，后被告不知去哪儿，无法联系上。综上所述，为维护原告的合法权益，原告诉至法院，请求判令：1、两被告连带支付原告借款840000元；2、本案诉讼费由被告承担。后原告申请增加诉讼请求，请求确认原告作为第二顺序抵押权人对于东莞市桥头镇桥××石竹山水××听××楼302房屋的拍卖款享有优先受偿权。
被告肖顺祥、李杰在法定期限内没有提出答辩，也没有提交任何证据。
经审理查明，原告主张原告与两被告为朋友关系，原告是经营印刷生意，两被告经营美耐皿生意；原告主张两被告于2015年至2016年期间因经济周转需要多次向原告借款，其中2015年9月18日向原告借款220000元，当时在被告租房处现金交付给被告，两被告向原告出具一份《借条》，同日原告通过银行转账另行支付150000元至被告李杰的账户；2015年11月24日通过银行转账支付50000元至被告李杰的账户；原告于2016年6月4日现金借款400000元给两被告，被告肖顺祥向原告出具一份《收据》予以确认；原告主张原告曾再借款20000元给被告，现金交付，具体时间记不清楚；后双方于2016年6月12日将上述借款汇总，签订一份《个人抵押借款合同》，约定两被告向原告借款840000元，借款时间为2016年6月4日至2018年6月9日，两被告以其所有的位于东莞市桥头镇桥××石竹山水××听××楼302房屋作为案涉借款的抵押，并办理了抵押登记。对于上述主张，原告提供了《借条》、《收据》、《个人抵押借款合同》、个人活期明细信息、房地产他项权证、《公证书》予以证明。其中房地产他项权证显示位于东莞市桥头镇桥××石竹山水××听××楼302房屋的权属人为两被告，房地产权证号为28××97、28××98，原告为第二顺序抵押权人，房地产他项权证号为2800467768，债权数额为840000元，第一抵押权人为中国银行股份有限公司东莞桥头支行。
庭审中，原告主张两被告并未支付利息，亦未归还本金，但在起诉状中确认借款利率为10厘，每月8400元，两被告支付了两个月利息。
2017年1月4日，原告以两被告拒不归还借款为由提起本案诉讼，请求判如所请。
以上事实，有原告提供的《借条》、《收据》、《个人抵押借款合同》、个人活期明细信息、房地产他项权证、《公证书》以及本院庭审笔录附卷为证。
本院认为，被告肖顺祥、李杰经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，也未向本院提出答辩及提供任何证据,视为放弃对原告的主张进行抗辩、对原告的证据进行质证的权利，应当承担由此产生的不利法律后果。
原告主张两被告以生意周转需要为由向其借款840000元没有归还，对此主张，原告提供了一份《借条》、《收据》、《个人抵押借款合同》、个人活期明细信息、房地产他项权证、《公证书》予以证明，被告亦并未到庭提出异议，本院予以采信，认定两被告向原告借款840000元。
原告在庭审中主张两被告并未支付利息，但在起诉状中却确认两被告按8400元/月的标准支付了两个月的利息，前后并不一致，本院认为原告在起诉状中自认的事实，其在庭审中作出不一致的陈述，但并未举证予以证明，故应以其在起诉状中自认的事实为准。原告主张两被告按8400元/月的标准支付了两个月的利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条关于“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持”的规定，被告向原告已经支付的利息并未超过年利率24%的，符合法律规定。现原、被告约定的借款期限已经届满，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条关于“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”的规定，原告现提起诉讼要求两被告偿还借款本金840000元，符合法律规定，本院予以支持。
关于抵押权问题。被告肖顺祥、李杰自愿将其所有的位于东莞市桥头镇桥××石竹山水××听××楼302房屋设定为案涉贷款的抵押物，系其真实意思表示，双方已就抵押物办理抵押登记手续，不违反法律法规禁止性规定，合法、有效。因此，原告作为第二顺序抵押权人就被告位于东莞市桥头镇桥××石竹山水××听××楼302房屋折价或拍卖、变卖的价款在清偿第一顺序抵押权人中国银行股份有限公司东莞桥头支行所设立抵押的担保债务后以剩余价值在案涉借款本金范围内优先受偿。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定，判决如下：
一、被告肖顺祥、李杰应于本判决发生法律效力之日起五日内偿还原告张高扬借款本金人民币840000元；
二、原告张高扬作为第二顺序抵押权人对被告肖顺祥、李杰设定抵押的东莞市桥头镇桥新路26号石竹山水园听涛阁10号楼302房屋（房地产权证号为28××97、28××98）享有抵押权，原告张高扬有权以该抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款在清偿第一顺序抵押权人中国银行股份有限公司东莞桥头支行所设立抵押担保债权后的剩余价值在第一判项确定的借款本金范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费12200元，原告张高扬已预交，由被告肖顺祥、李杰共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。
审 判 长 黎杰安
人民陪审员 周晓婷
人民陪审员 李雪梅
二〇一九年十月十七日
书 记 员 江婷婷
邱莉婷
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《中华人民共和国担保法》
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。