辽宁省昌图县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）辽1224民初1209号
原告：祁某某。
委托诉讼代理人：李德田，辽宁六合律师事务所昌图分所律师。
被告：昌图县某某投资咨询有限公司。
法定代表人：高某某，公司经理。
委托诉讼代理人：董广武，公司法律顾问。
第三人：孙某某。
委托诉讼代理人：张某某。
原告祁某某诉被告昌图县某某投资咨询有限公司、第三人孙某某案外人执行异议之诉一案，本院于2018年2月28日立案受理后，依法适用普通程序于2018年5月30日公开开庭进行了审理。原告祁某某及其委托诉讼代理人李德田，被告昌图县某某投资咨询有限公司的委托诉讼代理人董广武，第三人孙某某的委托诉讼代理人张某某到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
祁某某向本院提出诉讼请求：请求法院依法确认昌图县人民法院（2016）执异3号执行裁定书错误，并依法裁决对（2015）昌立保00005号裁定书中止执行，并由被告承担诉讼费。
事实与理由：上述两份裁定书认定事实不清，法律适用错误，并导致错误查封原告的财产。原告祁某某、孙某某、万某于2010年合伙开办混凝土搅拌站。2014年前后因经营管理等问题，三人协商，祁某某、万某撤股，孙某某给付原告投资款3000000元，利润1600000元，总计4600000元。给付方式为冯某某水泥款324000元，鑫泽园两套房子556000元，提货550000元，孙某某名下房屋即诉争房屋作价1700000元，下欠1470000元。这是原告取得该房屋的直接事实，以物抵债应予准许。协议达成后，原告随即通过开发商李某某办理入住并进行了装修此房屋，挂上了昌图县某某投资咨询有限公司的牌。因孙某某同开发商之间存在经济纠纷，故开发商一方一直拖延拒绝办理房照，该责任不在原告。综上，本案系以房抵债行为，证据确实充分，且已经实际交付，故该行为合法有效，依据最高人民法院办理执行异议或复议案件第28条的规定，原告具有涉案房屋所有权，因此依据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，提出诉讼，望依法裁判。
昌图县某某投资咨询有限公司辩称：原告所述事实没有任何证据证明归其所有，涉案房屋为孙某某所有。昌图县人民法院保全裁定正确，原告的异议不能成立。
第三人述称：房屋是孙某某和万某、祁某某合伙开的搅拌站，2014年三人分开时，此房由孙某某大约在8、9月份抵给祁某某。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。
一、祁某某提供证据及质证情况：
1、昌图县工商管理局档案登记一份，内容如下：申请市场主体住所登记告知单、昌图县某某投资咨询有限公司住所使用证明。时间均为2014年10月20日。商品房买卖合同，签订时间为2013年3月19日。昌图县商品房预售许可证，发证时间为2013年3月16日。设立登记核准通知书，核准时间为2014年10月21日。，欲证明登记的主体是昌图县某某投资咨询有限公司，也就是祁某某开的企业。2014年10月20日开始，祁某某就在诉争房屋进行了实际使用，祁某某实际占有、使用房屋的时间早于人民法院查封扣押的时间。
经质证，昌图县某某投资咨询有限公司认为，对证据本身没有异议，对证明对象有异议，不能确认该房屋所有权就为原告所有。
经质证，第三人没有异议。
本院认为，祁某某提供的证据证明的事实为祁某某无偿使用房屋为孙某某所有，即本案争议房屋，并未证明为祁某某所有。
2、昌图某某物业管理有限公司出具的证明，欲证明2014年9月份祁某某通过该公司办理合法入住手续，对涉案房屋进行了实际占有、使用和处分。
经质证，昌图县某某投资咨询有限公司认为，物业公司是为业主服务的，无权证明抵不抵债，这份证据无效。
经质证，第三人没有异议。
本院认为，昌图某某物业管理有限公司出具的证明，因无出具人且没有其他材料佐证，不予认定祁某某证明的事实。
3、昌图县人民法院（2016）辽1224执异3号执行裁定书，欲证明裁定书侵犯了原告的权利。
经质证，昌图县某某投资咨询有限公司、第三人均没有异议。
本院认为，该生效的裁定书结合祁某某提供的证据，并未侵犯祁某某权利。
（二）证人万某出庭作证：2014年之前，证人和祁某某、孙某某合伙做生意，2014年拆伙。证人知道祁某某在老城有一个房子。
证人回答祁某某质询时称，马钧和孙某某、祁某某于2012年开始合伙经营溪林商砼有限公司，法人是孙某，实际负责人是孙某某。当时房子就是清水房，在老城公园对面，拆伙以后抵顶祁某某的投资款。
经质证，祁某某对证人证言无异议。
证人回答昌图县某某投资咨询有限公司质询时称，在孙某某用房抵债给祁某某过程中证人参与了，又签了合同，证人在合同中也签了字。
经质证，昌图县某某投资咨询有限公司有意见。
第三人没有问题质询证人，亦对证人证言没有异议。
证人回答审判长询问时称，2014年，孙某某把房子抵顶给祁某某了，具体时间记不清了。2010年，证人以及祁某某、孙某某合伙做商砼买卖，时间记不太清了。当时孙某某抵顶房子时，没有房照，只有合同，签合同不长时间祁某某就入住了，具体时间记不清了。现在这个房屋的产权不清楚。
本院认为，该证人证言因与祁某某有利害关系，且昌图县某某投资咨询有限公司有异议，不予认定。
二、昌图某某投资咨询有限公司提供证据及质证情况：
1、孙某某与昌图某某房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同，欲证明所诉争房屋的所有权人为孙某某。
经质证，原告及第三人均没有异议。
2、孙某某的询问笔录（来源于昌图县人民法院（2015）昌执字第01320号卷宗），欲证明抵债行为是不成立的，是无效的。
经质证，祁某某认为，从材料形成来看，是被执行人孙某某在法院执行局做的笔录，这份材料与事实不符，而且孙某某同本案有法律上的利害关系，请求法院对该份笔录中体现的内容依法不予有信。
经质证，第三人有异议。
3、祁某某的询问笔录（来源于昌图县人民法院（2015）昌执字第01320号卷宗），欲证明：在抵债过程中没有买卖合同及付款收据，抵债行为不能成立。
经质证，祁某某认为，第一，这份材料是最初在执行机关执行异议之时所做。不清楚案件的实际情况。第二，抛开双方的买卖合同以及收据之外，自己主张以物抵债行为无论是书面合同还是口头上的合同都是依法成立并有效的。而且该以物抵债合同已经实际履行，具有对抗人民法院查封充分的事实和理由。
经质证，第三人没有异议。
本院结合本案其他证据予以认定，上述证据具有证明力。
三、第三人没有提供证据。
经对上述证据质证、认证后，结合当事人的陈述，可以确认本案事实为：
2014年4月9日，孙洪亮从昌图县某某投资咨询有限公司借款1200000元，同时将昌图某某房地产开发有限公司与孙洪亮签订的《商品房买卖合同》、收款收据等抵押给昌图县某某投资咨询有限公司。到期后，孙洪亮未能偿还，昌图县某某投资咨询有限公司申请对孙某某购买的坐落于昌图县老城镇东街14号113幢（海城花园4号楼）1－2商业用房一幢财产保全。本院于2015年2月9日对此房屋予以诉前保全。同年11月18日，本院依据（2015）昌民一初字第0750号生效的民事调解书对涉案房屋再次予以保全。2016年3月8日，祁某某向本院提出书面异议申请。本院于2017年6月5日举行听证后依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，于2017年7月19日裁定驳回祁某某的异议申请。祁某某于2018年2月28日向本院提起案外人执行异议诉讼。
本院认为，祁某某提起案外人执行异议诉讼后，本院立案受理。因此案的举证责任依法应由祁某某承担。审理中，祁某某提供的证据均不能证明对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益，故其提供的证据不能证明自己诉讼请求，本院不予支持。
依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、第三百一十二条之规定，判决如下：
驳回祁某某的诉讼请求。
案件受理费100元，由祁某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，经本院上诉于辽宁省铁岭市中级人民法院。
审 判 长 季忠诚
审 判 员 王志刚
人民陪审员 于 洋
二〇一八年六月十九日
书 记 员 张 朋