河南省沁阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0882民初1144号
原告（申请执行人）：王春顺，男，1979年3月17日出生，汉族，住沁阳市。
原告（申请执行人）：王小平，男，1964年4月2日出生，汉族，住沁阳市。
原告（申请执行人）：李立国，男，1966年6月6日出生，汉族，住沁阳市。
原告（申请执行人）：韩空军，男，1970年12月6日出生，汉族，住沁阳市。
原告（申请执行人）：倪保成，又名倪宝成，男，1958年2月2日出生，汉族，住沁阳市。
上述五原告的委托诉讼代理人：勾保公，河南太华律师事务所律师。
上述五原告的委托诉讼代理人：程圈，河南太华律师事务所律师。
被告（案外人）：柴永胜，男，1981年7月29日出�，汉族，住沁阳市。
委托诉讼代理人：刘小楞，河南合祥律师事务所律师。
委托诉讼代理人：程志浩，河南合祥律师事务所实习律师。
被告（被执行人）：郭志强，男，1970年5月22日出生，汉族，住沁阳市。
被告（被执行人）：张艳玲，女，1968年5月30日出生，汉族，住沁阳市。
原告王春顺、王小平、李立国、韩空军、倪保成诉被告柴永胜、郭志强、张艳玲为申请执行人执行异议之诉一案，本院于2016年6月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王春顺、李立国、韩空军、倪保成及五原告的委托诉讼代理人勾保公、程圈，被告柴永胜及其委托诉讼代理人刘小楞、程志浩到庭参加诉讼，被告郭志强、张艳玲经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
五原告向本院提出诉讼请求：1、撤销郭志强、张艳玲与柴永胜签订的房屋买卖合同；2、判决准予执行被告郭志强、张艳玲开办的沁阳市华轩机械厂（沁阳市华轩机械有限公司）的厂房及平房10间。事实和理由：沁阳市人民法院在执行沁阳市人民法院作出的（2014）沁民王曲初字第00076、00235、00236号民事调解书、（2014）沁民王曲初字第00177、00178、00181、00182、00183、00198号民事判决书的过程中，依法查封了郭志强、张艳玲开办的沁阳市华轩机械厂的厂房及平房10间。因柴永胜以案外人的身份提出了异议申请，沁阳市人民法院于2016年6月8日作出（2016）豫0882执异字第0003号执行裁定书，解除对郭志强、张艳玲开办的沁阳市华轩机械厂的厂房及平房10间的查封。原告认为，1、沁阳市华轩机械有限公司属于郭志强、张艳玲所有，所谓的《房屋买卖合同》完全是郭志强、张艳玲在执行过程中�为逃避执行，与他人恶意串通而补签的；2、沁阳市华轩机械有限公司车间及平房10间的市场价值在700000元以上，郭志强、张艳玲以明显不合理的低价将车间及平房10间转让给柴永胜，并且柴永胜也知道该情形，已经对作为债权人的原告造成损害，依据合同法第74条第1款规定，原告可以请求人民法院撤销郭志强、张艳玲的房屋买卖行为。据此沁阳市人民法院（2016）豫0882执异字第0003号执行裁定书认定“柴永胜于2015年7月9日以250000元购买了郭志强、张艳玲开办的个体企业沁阳市华轩机械有限公司车间及平房10间，并签订了《房屋买卖合同》，并于2015年7月10日将250000元支付给了沁阳市华轩机械有限公司负责人郭志强和其妻子张艳玲，郭志强和其妻子张艳玲为柴永胜出具了收据”，并据此解除对郭志强、张艳玲开办的沁阳市华轩机械厂的厂房及平房10间的查封，是完全错误�。鉴于郭志强、张艳玲与柴永胜恶意串通，意图转移财产，借以逃避人民法院的执行，且柴永胜对郭志强、张艳玲开办的沁阳市华轩机械厂的厂房及平房10间不享有足以排除强制执行的民事权益，据此根据有关司法解释规定，提出执行异议之诉。
被告柴永胜辩称，1、沁阳市人民法院（2016）豫0882执异字第0003号执行裁定书适用法律正确，认定事实清楚，应予以维持。2、原告诉状所称的基本事实与实际情况有误，被告2015年7月9日购买的是沁阳市华轩机械厂厂房和车间，并不是购买郭志强、张艳玲的房屋，原告要求撤销被告与郭志强、张艳玲的房屋买卖合同显然与本案基本事实不符。3、本案郭志强、张艳玲不是适格的主体，因为在被告购买房屋过程中，郭志强、张艳玲是代表沁阳市华轩机械有限公司签订合同。4、原告主体资格有误，根据法律规定，只有自己�益受到侵害才可以起诉，五原告所申请执行的是被执行人郭志强、张艳玲，本案被告所购买的房屋是沁阳市华轩机械有限公司，显然被告的购买行为并没有直接影响五原告申请执行人的财产，因为公司与个人的资产不能够划等号，原告是把公司的资产当成了郭志强、张艳玲的资产。5、原告诉状陈述被告与郭志强、张艳玲有恶意串通行为没有事实根据。
被告郭志强、张艳玲未向本院提交答辩意见。
当事人围绕诉讼请求，五原告依法提交了：1、（2016）豫0882执异字0003号执行裁定书；2、古章村村民委员会证明。被告柴永胜依法提交了：1、2015年7月9日房屋买卖协议；2、2015年7月10日郭志强出具的收据；3、2015年7月10日沁阳市华轩机械有限公司出具的证明；4、土地租赁合同。根据五原告申请，本院委托焦作华信达资产评估事务所有限公司对争议厂房及�房进行了资产评估，2017年3月10日焦作华信达资产评估事务所有限公司作出资产评估报告一份。本院依职权到沁阳市工商局对沁阳市华轩机械有限公司的工商登记进行了查询，调取了企业查询单和土地租赁合同。本院组织当事人对证据进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以认定并在卷佐证，对当事人有异议的证据，本院认定如下：原告提交的证据1反映了本院执行过程中，柴永胜提出异议本院进行裁定情况，予以认定；原告提交的证据2反映了郭志强交纳土地租赁费情况，予以认定；被告柴永胜提交的证据从形式上反映了其与郭志强、张艳玲代表沁阳市华轩机械有限公司签订厂房及平房买卖协议并予以履行，予以认定，关于协议的效力在本院认为中予以论述；资产评估报告反映了双方争议资产的价格情况，予以认定；本院调取证据反映了沁阳市华轩机械有限�司的工商登记情况及企业用地来源情况，予以认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告郭志强、张艳玲系夫妻关系。2004年7月2日郭志强注册开办了沁阳市华轩机械厂，注册资金为150000元，企业性质为个体工商户。2011年5月10日郭志强注册成立沁阳市华轩机械有限公司，股东为：郭占奎、郭姣姣、郭志强，注册资金100万元，郭占奎与郭志强系父子关系，郭志强与郭姣姣系父女关系。2015年7月9日郭志强、张艳玲代表沁阳市华轩机械有限公司与柴永胜签订房屋买卖协议，协议约定：将沁阳市华轩机械厂院内的自建车间一座及平房10间以250000元的价格卖与柴永胜，郭志强、张艳玲在甲方签字处予以签字，并加盖了沁阳市华轩机械有限公司的公章。协议签订后，郭志强、张艳玲于协议签订次日为柴永胜出具收据一张，载明：“今收到柴永�买房款贰拾伍万元正（￥250000）现金支付。郭志强张艳玲2015年7月10日”。2015年7月10日从张涛的农行银行卡用网上银行转给吕传泽250000元，吕传泽将自己的银行卡交给了郭志强的姐姐郭艳玲，2015年7月12日郭艳玲将227000元转入自己的银行卡账户，其余款项均取现金。郭志强与张涛是亲两姨弟兄，柴永胜是张涛的内弟，吕传泽是郭志强的舅舅。
2014年３月26日吕胜利向本院提起诉讼，本院于2014年５月８日作出（2014）沁民王曲初字第00076号民事调解书，确认：被告张艳玲、郭志强应偿还吕胜利本息合计130000元，2014年５月31日前付10000元，下余120000元，2014年９月30日前付15000元，同年12月31日前偿还15000元，从2015年起每季度末偿还15000元，直至还清为止。
2014年11月27日原告王春顺向本院提起诉讼，本院于2014年12月16日作出（2014）沁民王曲初字第00236号民事调�书，确认：被告张艳玲应偿还原告王春顺借款本息22500元，2015年1月15日前还本息12500元，2015年4月7日前偿还本金10000元。
2014年11月27日李玲香向本院提起诉讼，本院于201４年12月16日作出（2014）沁民王曲初字第00235号民事调解书，确认：被告张艳玲、郭志强应偿还李玲香本息合计14800元，2015年１月15日前还利息4800元，2015年４月30日前还本息10000元。
2015年7月16日任攀向本院提起诉讼，本院于2015年9月21日作出（2015）沁民王曲初字第00177号民事判决书，判决：被告郭志强应于判决生效之日起十日内偿还任攀借款40000元。
2015年7月17日原告王小平向本院提起诉讼，本院于2015年９月21日作出（2015）沁民王曲初字第00178号民事判决书，判决：被告郭志强、张艳玲应于判决生效之日起十日内偿还原告王小平货款38790元。
2015年7月22日原告韩空军向本院提起诉讼，本院于2015年9月21日作出（2015）沁民王曲初字第00181号民事判决书，判决：1、被告郭志强、张艳玲应于判决生效之日起十日内偿还原告韩空军货款224567元。2、如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
2015年7月22日张松茂向本院提起诉讼，本院于2015年9月21日作出（2015）沁民王曲初字第00182号民事判决书，判决：被告郭志强、张艳玲应于判决生效之日起十日内偿还张松茂借款207000元。
2015年7月22日原告李立国向本院提起诉讼，本院于2015年9月21日作出（2015）沁民王曲初字第00183号民事判决书，判决：1、被告郭志强、张艳玲应于判决生效之日起十日内偿还原告李立国货款209866元。2、如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
2015年8月13日原告倪宝成向本院提起诉讼，本院于2015年9月21日作出（2015）沁民王曲初字第00198号民事判决书，判决：被告郭志强、张艳玲应于判决生效之日起十日内偿还原告倪宝成借款70800元及利息，利息从2015年5月19日起至判决确定的履行期限届满之日止，按年利率24%计算。
上述调解书或判决书生效后，上述案件的原告分别于2015年4月14日、5月5日、7月30日、11月17日、11月23日、11月27日向本院申请执行，根据申请人提供的郭志强、张艳玲的财产线索，本院于2016年3月3日在沁阳市公证处的公证下，依法查封了郭志强、张艳玲开办的沁阳市华轩机械厂的厂房及部分旧机器设备。柴永胜于2016年3月17日提出书面异议，认为其和沁阳市华轩机械有限公司签订的房屋买卖合同合法有效，沁阳市人民法院在执行华轩机械有限公司的财产时，不应当查封和执行其财产，请求解除对上述财产的查封。�院于2016年6月8日作出（2016）豫0882执异字0003号执行裁定书，认为柴永胜的异议理由成立，裁定：解除对郭志强、张艳玲开办的沁阳市华轩机械厂的厂房及平房10间的查封。五原告不服裁定，于2016年6月24日向本院提起诉讼，因无法直接向被告郭志强、张艳玲送达应诉手续，本院通过张贴公告的方式，向被告郭志强、张艳玲送达了应诉手续。诉讼中，根据五原告申请，本院委托焦作华信达资产评估事务所有限公司对买卖协议涉及的车间及平房进行了价格评估，2017年3月10日焦作华信达资产评估事务所有限公司资产评估值为280424元。为资产评估，五原告支出评估费3300元。
本院认为，本案系申请执行人执行异议之诉，争执的焦点是郭志强、张艳玲与柴永胜之间签订的房屋买卖协议是否存在恶意串通转移财产逃避人民法院执行的行为，柴永胜是否对本案争议的车间�平房享有足以排除强制执行的民事权益。首先，被告郭志强、张艳玲“处分”的本案争议财产，是被告郭志强、张艳玲财产，还是沁阳市华轩机械厂或沁阳市华轩机械有限公司的财产。从沁阳市华轩机械厂性质为个体工商户，沁阳市华轩机械有限公司的股东除郭志强外，还有其父亲郭占奎、女儿郭姣姣来看，郭志强、张艳玲的财产与厂或者公司的财产高度混同，因此被告郭志强、张艳玲代表沁阳市华轩机械有限公司出卖本案争议财产，应为出卖本人财产。其次，郭志强、张艳玲与被告柴永胜是否存在真实的买卖行为，从被告柴永胜提供的证据来看，买卖合同签订后给付的是现金，而之后在本院采取查封措施后和本次诉讼中，柴永胜又称是通过银行转账，且其所称的转账没有证据能够证明所转现金最后由其支付，鉴于郭志强、张艳玲、张涛、柴永胜、郭艳玲、吕传�之间的特殊关系，其所称的买卖行为是否存在让人怀疑。其三、柴永胜是否对争议财产已经行使物权权利。柴永胜所称的买卖行为发生在2015年7月，2016年3月本院采取查封措施时，柴永胜没有证据证明其对争议财产已经行使占有、使用等物权权利。其四，郭志强、张艳玲与柴永胜之间买卖车间及平房的行为是否存在恶意串通转移财产逃避人民法院执行。被告郭志强、张艳玲债务较多，在资金链出现问题，不能偿还到期债务，已经有多名债权人起诉，而且即将还有债权人起诉的情况下，被告郭志强、张艳玲将资产“转让”给自己的亲戚进行债务清偿，有串通转移财产，逃避法院执行意图。综上，被告柴永胜对争议财产不能享有排除强制执行的民事权益，应准予执行郭志强、张艳玲开办的沁阳市华轩机械厂（沁阳市华轩机械有限公司）的厂房及平房10间。被告郭志强、张艳玲经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第三百一十三条之规定，判决如下：
许可执行被告郭志强、张艳玲开办的沁阳市华轩机械厂（沁阳市华轩机械有限公司）的厂房及10间平房。
案件受理费100元，评估费3300元，由被告郭志强、张艳玲、柴永胜负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于焦作市中级人民法院。
审 判 长 刘刑军
代理审判员 黄艳萍
人民陪审员 肖国平
二〇一七年六月一日
书 记 员 邱明轩