四川省资阳市雁江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川2002民初2257号
原告：中国农业银行股份有限公司资阳直属支行，住所地资阳市雁江区雁江镇大东街1号。
负责人：阳和平，行长。
委托诉讼代理人：曾艳，女，1982年10月15日生，汉族，该行员工，住资阳市雁江区。
委托诉讼代理人：罗承武，男，1973年12月4日，汉族，该行员工，住四川省资阳市安岳县。
被告：四川永鑫肉类食品有限公司，住所地资阳市雁江区大千路1239号附1号。
法定代表人：李永红，董事长。
被告：李永红，男，1973年3月8日生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
被告：兰红梅，女，1974年10月15日生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
被告：蓝永钊，男，1978年6月11日生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
以上四被告委托代理人：袁明、王强，四川法助律师事务所律师。
原告中国农业银行股份有限公司资阳直属支行（以下简称农行资阳直属支行）与被告四川永鑫肉类食品有限公司（以下简称永鑫食品公司）、李永红、兰红梅、蓝永钊金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农行资阳直属支行的委托诉讼代理人曾艳、罗承武、被告永鑫食品公司、李永红、兰红梅．蓝永钊的委托诉讼代理人袁明、王强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农行资阳直属支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告永鑫食品公司偿还原告借款本金1110万元及所欠借款利息（借款本金190万元从2015年7月22日按合同约定借款执行利率8.1%上浮50%计收罚息到借款本金还清为止;借款本金920万元从2015年6月22日按年利率8.4%上浮50%即年利率12.6%计收罚息至付清为止）；2、请求判令原告对被告永鑫食品公司提供的抵押担保权利合法有效；3、请求判令被告李永红、兰红梅、蓝永钊对上述第1项诉讼请求中的债务承担连带责任担保责任，偿还原告的借款本金1110万元及所欠的借款利息；4、诉讼费用及实现债权的相关费用均由上述被告承担。事实和理由：2014年9月15日，原告与被告永鑫食品公司签订最高额抵押合同，约定将抵押人被告永鑫食品公司所有的位于资阳市雁江区松涛镇五显村八社的工业用房，房权证资阳字第2007-××、2007-××、2007-××号。土地使用权证：资阳国用（2004）第BA××号、资阳国用（2007）第××号提供抵押担保，办理登记手续并领取房屋他项权证。2014年9月15日原告与被告永鑫食品公司签订了流动资金借款合同，约定借款190万元给被告永鑫食品公司，借款期限一年，为2014年9月17日到2015年9月16日，借款利率为固定利率，借款正常期内借款利率为8.1%；逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。还款方式为按月还息、到期一次性还本。同时被告李永红、兰红梅、蓝永钊为该笔贷款承担连带责任保证。2014年9月17日原告按约向被告永鑫食品公司发放借款190万元。从2015年7月22日被告开始未按约支付利息，已形成违约。被告未按约归还借款和履行保证责任。
2014年10月17日原告与被告永鑫食品公司签订了流动资金借款合同，约定借款920万元给被告永鑫食品公司，借款期限一年，为2014年10月17日到2015年10月16日，借款利率为固定利率，借款正常期内借款利率为8.4%；逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。还款方式为按月还息、到期一次性还本。同时被告李永红、兰红梅、蓝永钊为该笔贷款承担连带责任保证。2014年10月17日原告按约向被告永鑫肉类发放借款920万元。从2015年6月22日被告开始未按约支付利息，已形成违约。被告未按约归还借款和履行保证责任。为维护原告合法权益，诉来如上诉请。
被告永鑫食品公司辩称,被告永鑫食品公司与原告签订了流动资金借款合同，原告所诉借款资金及付息时间并抵押担保及办理登记无异议，担保的债权最额为1200万元。
被告李永红、兰红梅、蓝永钊辩称，贷款在2014年7月29日保证人李永红、兰红梅与原告签订的最高额保证合同4372万元的范围之内。这两笔贷款在期间内，故李永红、兰红梅对担保无异议，但不对所有1110万元承担担保责任，因为包括了物的抵押担保，也就是要除去抵押担保物价值之外，担保人再承担保证责任。但被告蓝永钊未提供任何形式的担保，不应当承担责任。
本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。原告与被告永鑫食品公司于2014年9月15日签订最高额抵押合同，担保债权最高余额1200万元。抵押权人自2014年9月15日起至2017年9月14日止，与债务人办理约定业务所形成的债权。该期间为最高额担保债权的确定期间。前述两笔借款均发生在抵押担保期间内的借款事实。被告蓝永钊提供的最高额保证合同中记载债权人自2014年12月30日起至2015年12月29日止，与债务人办理约定业务所形成的债权。该期间为最高额担保债权的确定期间。本案发生的借贷事实均未在被告蓝永钊提供的担保债权期间内。
本院认为，被告承认原告的诉讼请求部分，不违反法律规定，本院予以支持。依据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，原告对被告永鑫食品公司的债权既有人的担保也有被告永鑫食品公司自己提供物的担保的情况下，被告不履行到期债务时，双方并没有约定原告有权不先行就抵押物实现债权而可以直接要求保证人承担保证责任，原告应当先就被告永鑫食品公司自己提供的抵押物实现债权，而后不足部分再由保证人承担保证责任，因此，被告李永红、兰红梅辩称对债务人提供的抵押物不能受偿的部分承担连带保证责任的理由成立，本院予以支持。本案发生的借贷事实均未在被告蓝永钊提供的担保债权期间内，故被告蓝永钊不承担本案保证责任。
综上所述，原告诉请被告永鑫食品公司偿还借款本息和提供抵押财产变价款享有优先受偿权以及被告李永红、兰红梅对债务人永鑫食品公司自己提供的抵押物不能受偿的部分承担连带保证责任本院予以支持，其余诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，判决如下：
一、被告四川永鑫肉类食品有限公司在本判决生效后十日内向原告中国农业银行股份有限公司资阳直属支行偿还借款本金1110万元及利息（借款本金190万元从2015年7月22日按合同约定借款执行利率8.1%上浮50%计收罚息到借款本金还清为止；借款本金920万元从2015年6月22日按年利率8.4%上浮50%计收罚息至付清为止）。
二、原告中国农业银行股份有限公司资阳直属支行与被告四川永鑫肉类食品有限公司签订的最高额抵押合同合法有效，原告中国农业银行股份有限公司资阳直属支行对抵押财产（抵押人四川永鑫肉类食品有限公司所享有的位于资阳市雁江区松涛镇五显村八社的工业用房，房权证资阳字第2007-××、2007-××、2007-××号，土地使用权证：资阳国用（2004）第BA××号、资阳国用（2007）第BA××号）的拍卖、变卖或者折价的价款享有优先受偿权。
三、被告李永红、兰红梅共同对被告四川永鑫肉类食品有限公司在本判决第二项确认抵押物变现价款尚不能清偿债务部分承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
四、驳回原告中国农业银行股份有限公司资阳直属支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费43900元，由被告四川永鑫肉类食品有限公司、李永红、兰红梅承担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。
审判员 陈方民
二〇一六年九月七日
书记员 张 萍