贵州省金沙县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔0523民初2082号
原告：张廷俊，男，1954年12月18日出生，汉族，贵州省金沙县人，住金沙县。
委托诉讼代理人(委托权限为特别授权)：李红男，金沙县安底法律服务所法律工作者。
被告：田宝剑，男，1977年9月5日出生，土家族，住贵州省贵阳市云岩区。、。
被告：李玲，女，1973年1月20日出生，汉族，贵州省金沙县人，住金沙县。
原告张廷俊与被告田宝剑、被告李玲租赁合同纠纷一案，本院于2017年6月21日立案后，依法适用简易程序。在审理过程中，发现该案不适宜适用简易程序。2017年9月8日，本院作出(2017)黔0523民初2082号民事裁定书裁定将本案转为普通程序，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张廷俊及其委托诉讼代理人李红男到庭参加了诉讼，被告田宝剑和被告李玲经本院传票合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
张廷俊向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告限期一次性给付原告房租费54000元；2、案件受理费由二被告承担。事实和理由：2013年2月19日，被告田宝剑、李玲的原合伙人赵平与原告达成租房协议，租赁原告家位于金沙县××路××街面房屋，租期到2015年2月17日。赵平一方与原告结算清楚后，当时原告不想继续租赁该房屋了，但田宝剑通过电话联系原告，由二被告另行租赁原告的房屋来办公，随后田宝剑就安排李玲直接向原告联系租房事宜。2015年2月18日，被告田宝剑安排李玲与原告达成口头租赁合同，租赁原告家位于金沙县××路××街面房屋，房屋租期未约定，但约定租金每年50000元，由于二被告经济困难，当时未支付原告房租费，直至2015年4月30日才通过李玲给付原告3000元房租费。2015年8月20日，李玲经办与原告结算至2015年10月17日止的房租费，共计欠原告33333元，减去2015年4月30日已付的房租费3000元，按每年50000元计算，二被告欠原告房租费30333元。同时又口头与原告达成一致意见继续租赁原告的房屋，其房屋租金仍按每年50000元计算。被告在租房期间，原告多次打电话和发信息给被告田宝剑和李玲要求给付原告房租费，但二人以经济困难为由均多次以信息方式向原告发信息要求延期付款。2017年3月3日，被告田宝剑通过李玲经办与原告解除租赁合同并计算房租费，李玲当时给付原告30000元的房租费后，还尚欠原告54000元房租费，原告当时叫李玲出具《欠条》，但李玲说要等和田宝剑商量好后再出具《欠条》。尔后，原告又多次通过电话和用信息方式向二被告催要房租费，但二被告又分别以经济困难为由并以信息方式发给原告要求延期付款。2017年5月31日，李玲用自己的189××××5116的电话号码给原告发信息说，叫原告直接发短信给田宝剑，并叫他给原告写《欠条》，并用信息方式告知了田宝剑的电话号码是182××××1111。原告与田宝剑联系后，田宝剑分别于2017年5月31日和同年6月1日用信息方式发给原告称他的款还没有到，到了就办给原告，并承认打欠条给原告。同年同月1日11时22分时，田宝剑用182××××1111这个电话号码用信息的方式给原告发来了《欠条》。该《欠条》的内容为：“今欠到张廷俊2016年的房租费伍万元和2017年一个月的房租费肆仟元，共计伍万肆仟元整”，并口头承诺在一个星期之内付清原告房租费。可限期届满后，二被告一直至今未给付原告的房租费，侵害了原告的合法权益，应当承担民事责任。原告与被告的口头租赁合同合法有效，应受法律保护。为此，依照《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》的有关规定，特向法院起诉，请求判决支持原告的诉讼请求。
被告田宝剑未作答辩。
被告李玲未作答辩。
原告举证的情况如下：
1、1-6页信息内容，证明被告田宝剑使用的电话是151××××0905，被告田宝剑和原告之间存在房屋租赁合同关系及认可欠房租费的事实。
2、7-9页的信息内容，证明被告田宝剑使用的电话是182××××1111，证明被告田宝剑认可与原告之间存在房屋租赁合同关系及认可拖欠房租费的事实，并同意打欠条给原告的事实。
3、第10页的信息内容，证明被告田宝剑所使用电话号码是182××××1111，并用该电话号码以发信息的方式向原告出具了欠条，载明欠到原告54000元房租费的事实。
4、11-12页的信息内容，证明被告李玲的电话是189××××5116的事实，证明李玲用信息告知原告，其让被告田宝剑出具欠条的事实，同时证明李玲告知原告，被告田宝剑的电话号码是182××××1111，进一步证明该号码是田宝剑所使用。
5、移动通讯公司出具的信息发送清单，证明原告与被告发送信息的事实。
被告田宝剑和被告李玲未向本院提供证据。
对原告所举证据的认证情况：原告所举的第1、2、3、4组证据，当庭经与原告手机上保存的信息进行核对，与原告手机上保存的信息一致。原告所举的证据，二被告虽未到庭质证，但二被告收到原告的起诉副本后未作答辩，视为二被告对原告起诉事实的认可。由于原告所举的这五组证据与本案事实相符，且这五组证据之间能相互印证，与本案有关联性，本院对原告所举的证据全部予以确认。
本院经审理认定事实如下：被告与原告之间存在房屋租赁合同关系，被告承租原告位于金沙县××路××街面房屋办公。2017年3月1日，李玲用自己所使用的电话号码189××××5116给原告发信息，告知田宝剑的电话号码是182××××1111。2017年5月31日，李玲用自己所使用的电话号码189××××5116给原告发信息，叫原告直接发短信给田宝剑，并叫他给原告写《欠条》。原告与田宝剑联系后，田宝剑分别于2017年5月31日和6月1日用其所使用电话号码182××××1111发信息给原告称他的款还没有到，到了就办给原告，并承认打欠条给原告。2017年6月1日11时22分，田宝剑用其所使用电话号码182××××1111以发送信息的方式给原告发来了《欠条》，该《欠条》的内容为：“今欠到张廷俊2016年的房租费伍万元和2017年一个月的房租费肆仟元，共计伍万肆仟元整。”。被告田宝剑用信息给原告写欠条后，未支付给原告的房租费。原告用电话和发送信息的方式向被告多次催收未果，为此原告诉来本院，请求判决支持原告的诉讼请求。二被告收到原告的起诉状副本后，未作答辩、未向本院提供证据。另查明：被告田宝剑所使用的手机电话号码是：182××××1111、151××××0905。
本院认为,被告田宝剑欠原告的房租费54000元，有原告举证的由被告田宝剑发给原告的信息《欠条》等予以证明，本院予以认定。被告田宝剑不支付房租费给原告，侵害了原告合法权益，应承担及时支付的民事责任。根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵守诚实信用原则。”和第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……。”第一百零九条：“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。”的规定，原告要求被告田宝剑支付房租费54000元的主张，符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告李玲和被告田宝剑共同支付54000元的主张，因欠房租费的欠条不是被告李玲发送信息给原告的，而是被告田宝剑发送信息给原告的，因此对原告要求被告李玲承担房租费的主张，证据不足，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”的规定，被告田宝剑、被告李玲经本院传票合法传唤未到庭，本院依法缺席判决。
综上所述，原告的诉讼请求部分合法，其合法部分应予以支持，不合法部分应予驳回。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
由被告田宝剑在本判决生效后10日内支付原告张廷俊房屋租金人民币54000元。
驳回原告张廷俊的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币1160元，由被告田宝剑负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。
本判决发生法律效力后，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条的规定，权利人申请执行的期间为2年，从判决确定的履行期间的最后1日起开始计算。
审 判 长 柴地忠
审 判 员 刘仁凯
人民陪审员 陈忠琴
二〇一七年十一月二十二日
书 记 员 张 夏