陕西省蒲城县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）陕0526民初673号
原告蒲城县中联商砼有限责任公司，住所地蒲城县渭清路北段。组织机构代码：56714312-5。
法定代表人王宏武，系该公司董事长。
委托代理人郭ＸＸ，系该公司职工。
委托代理人屈麦茹，系该公司职工。
被告西安市秦户建筑总公司，住所地户县娄敬路北段352号。组织机构代码：22108733-0。
法定代表人温安慰，系该公司总经理。
委托代理人袁佳，系该公司职工。
被告陕西荣达房地产开发有限公司，住所地西安市未央区北二环海联大厦1幢1单元12501室。组织机构代码：07451037-X。
法定代表人吴备战，系该公司执行董事。
委托代理人周旭东，系该公司职工。
被告寇卫民，男，1961年8月15日生，汉族，居民，住蒲城县城关镇南环东路**号。身份证号：6121281961********。
原告蒲城县中联商砼有限责任公司（以下简称“中联商砼公司”）诉被告西安市秦户建筑总公司（以下简称“秦户建筑公司”）、陕西荣达房地产开发有限公司（以下简称“荣达房地产公司”）、寇卫民买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2016年3月29日公开开庭进行了审理。原告中联商砼公司委托代理人郭ＸＸ、屈麦茹，被告秦户建筑公司委托代理人袁佳，被告荣达房地产公司委托代理人周旭东，被告寇卫民到庭参加了诉讼。原告中联商砼公司法定代表人王宏武、被告秦户建筑公司法定代表人温安慰，被告荣达房地产公司法定代表人吴备战经合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告中联商砼公司诉称，被告秦户建筑公司承建被告荣达房地产公司在蒲城县迎宾路南段开发的蒲城县迎宾大厦的建筑工程，被告秦户公司为该项目设立了蒲城迎宾大厦项目部。2013年11月22日，原告与被告秦户建筑公司项目部、被告荣达房地产公司签订了《预拌商品混凝土供需合同》，约定由原告向被告秦户建筑公司在蒲城迎宾大厦的项目工程供应混凝土，被告荣达房地产公司为该供需合同提供担保。原告向被告秦户建筑公司供应了混凝土后，2015年7月22日经结算，被告秦户建筑公司共欠原告混凝土款741857.5元。2015年7月23日，原告与被告荣达房地产公司签订还款协议，约定由被告荣达房地产公司向原告清偿该混凝土款。协议签订后，被告荣达房地产公司未按协议约定履行义务，不予清偿原告混凝土款。现要求三被告连带清偿原告混凝土款741857.5元，并支付违约金14837.15元及利息；诉讼费由被告承担。
被告秦户建筑公司辩称，根据还款协议、被告秦户建筑公司与被告荣达房地产公司签订的备忘录及协议书，该工程已由被告荣达房地产公司承建，付款主体已变更为被告荣达房地产公司，被告荣达房地产公司亦承诺该项目发生的任何经济纠纷与被告秦户建筑公司无关，故该欠款应由被告荣达房地产公司负责偿还，被告寇卫民承担连带清偿责任。
被告荣达房地产公司辩称，被告荣达房地产公司于2015年9月15日进行了法人代表变更，原法人代表还没有将账务移交完毕。欠原告混凝土款属实，但不能确定具体数额，需经进一步核实才能确定。原告一直未找被告荣达房地产公司主张诉求。
被告寇卫民辩称，原告与被告秦户建筑公司之间的合同具体情况被告寇卫民并不清楚，被告寇卫民只是负责工地，出于私人关系，在还款计划上签了名，原告在起诉之前一直未找过被告荣达房地产公司、寇卫民要款。
本案原被告的争议焦点为：1、原告与被告秦户建筑公司之间是否存在混凝土买卖合同关系；2、被告荣达房地产公司、寇卫民是否应承担清偿责任。
原告中联商砼公司为支持其诉讼请求，提供的证据有：
1、2013年11月22日预拌商砼混凝土供需合同一份、法定代表人委托书一份，证明原、被告签订合同一份，约定了商砼的单价、违约金等，被告荣达房地产公司为该合同提供担保。被告秦户建筑公司迎宾大厦项目部有签约权。
2、原告中联商砼公司供货结算对账单一份，证明截止2015年7月22日，被告秦户建筑公司迎宾大厦项目部共欠原告混凝土款741857.5的事实。
3、2015年7月23日还款协议一份，证明被告荣达房地产公司同意清偿欠款，被告寇卫民自愿为该笔欠款提供担保。
被告秦户建筑公司为支持其诉讼请求，提供的证据有：
1、2014年9月25日与2015年7月23日还款协议各一份。
2、2015年11月16日被告秦户建筑公司与被告荣达房地产公司签订的备忘录一份。
3、2016年3月3日被告秦户建筑公司与被告荣达房地产公司签订的协议书一份。
以上三组证据的证明目的：该工程已由被告荣达房地产公司承建，该项目的付款主体也已变更为被告荣达房地产公司，故应由被告荣达房地产公司承担还款责任，被告寇卫民承担连带清偿责任，与被告秦户建筑公司无关。
被告荣达房地产公司未提供证据。
被告寇卫民未提供证据。
经开庭举证、质证，对原、被告提供的证据作如下认定：原告提供的证据1、2、3，能够相互印证原告向被告秦户建筑公司蒲城迎宾大厦项目部供应混凝土，现尚欠原告混凝土款741857.5元，被告荣达房地产公司自愿向原告清偿该欠款，被告寇卫民提供担保，予以认定。被告秦户建筑公司提供的证据1、2、3，被告荣达房地产公司对其真实性无异议，对其真实性予以认定。
根据认定的证据、当事人陈述及庭审笔录，可以确认以下案件事实：2013年11月22日，原告中联商砼公司与被告秦户建筑公司蒲城迎宾大厦项目部、被告荣达房地产公司签订了《预拌商品混凝土供需合同》，约定由原告向被告秦户建筑公司蒲城迎宾大厦项目工程供应混凝土，被告荣达房地产公司为该供需合同提供担保。合同签订后，原告中联商砼公司自2013年12月27日至2015年7月21日向该工程供应混凝土。期间，被告秦户建筑公司陆续向原告支付了部分混凝土款。2014年9月25日，原告中联商砼公司与被告荣达房地产公司结算，蒲城迎宾大厦项目部共欠原告混凝土款2172992.5元，双方并签订了一份《还款协议》，约定被告荣达房地产公司接受承建蒲城迎宾大厦工程，要求原告继续供应混凝土，被告荣达房地产公司自愿代秦户建筑公司蒲城迎宾大厦项目部清偿所欠原告混凝土款2172992.5元；自2014年8月31日后原告供应的混凝土由被告荣达房地产公司支付等内容。2014年9月25日至2015年7月21日，原告向该工程供应了价值527760元的混凝土。期间，被告荣达房地产公司向原告支付了部分混凝土款。截止2015年7月21日，尚欠原告混凝土款741857.5元。2015年7月23日，原告中联商砼公司与被告荣达房地产公司、被告寇卫民签订了《还款协议》一份，约定由被告荣达房地产公司清偿原告混凝土款741857.5元，被告寇卫民提供担保。后被告荣达房地产公司未按照该还款协议履行还款义务。2015年11月26日与2016年3月3日，被告秦户建筑公司与被告荣达房地产公司签订《备忘录》与《协议书》各一份，均约定被告秦户建筑公司与被告荣达房地产公司签订的《建设工程施工合同》不再履行，公司合同项下的施工内容产生的全部经济纠纷由被告荣达房地产公司解决，与被告秦户建筑公司无关。
本院认为，原告中联商砼公司与被告秦户建筑公司签订了《预拌商品混凝土供需合同》，并实际履行。后原告中联商砼公司与被告荣达房地产公司签订的还款协议，明确了该协议是原告与被告秦户建筑公司签订的《预拌商品混凝土供需合同》组成部分，原告继续给被告荣达房地产公司开发的工程供应混凝土，自2014年8月31日后的混凝土款由被告荣达房地产公司支付。故在本案中形成了两个混凝土供需合同关系，故原告主张的741857.5元的混凝土款，可分为两部分，即原告中联商砼公司与被告秦户建筑公司之间形成的214097.5元的混凝土款，原告中联商砼公司与被告荣达房地产公司之间形成的527760元混凝土款。该两个供需合同均合法有效，双方因此所形成的债权债务受法律保护。故对原告要求被告支付混凝土款的诉讼请求，依法应予支持。原告中联商砼公司与被告荣达房地产公司之间达成的协议明确约定被告秦户建筑公司欠原告的混凝土款由被告荣达房地产公司代付，被告秦户建筑公司与被告荣达房地产公司之间签订的备忘录及协议书亦约定被告荣达房地产公司开发工程所形成的债务由被告荣达房地产公司负责处理。故原告中联商砼公司与被告秦户建筑公司之间形成的214097.5元混凝土款的债权债务已经发生转移，应由被告荣达房地产公司负责清偿。据此，被告荣达房地产公司应向原告中联商砼公司清偿全部混凝土款741857.50元，被告寇卫民均承担连带清偿责任。被告秦户建筑公司不承担清偿义务。原告要求被告支付利息的诉请，因原告中联商砼公司与被告荣达房地产公司在还款协议中明确约定了被告荣达房地产公司迟延履行期间的利息按年利率24%计算，对要求支付利息的诉请予以支持。因按年利率24%支付利息，亦足以弥补原告损失，根据我国法律关于违约金性质的规定，对原告要求支付违约金的诉请，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第七十七条、第一百零七条、第一百三十条、第一百五十九条等之规定，判决如下：
一、被告陕西荣达房地产开发有限公司于本判决生效后10日内支付原告蒲城中联商砼有限责任公司混凝土款741857.50元及利息（利息自2015年11月1日起，按年利率24%计算至付款之日止）。
二、被告寇卫民承担连带清偿责任。
三、驳回原告蒲城中联商砼有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。
案件受理费11366元，由被告陕西荣达房地产开发有限公司、寇卫民共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省渭南市中级人民法院。
审 判 长 郝建锋
人民陪审员 张军民
人民陪审员 任 君
二〇一六年五月二十三日
书 记 员 伍 航