四川省成都市青白江区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川0113民初2082号
原告：四川省雅典建筑工程有限公司，住所地成都市青羊区。
法定代表人：胥均，董事长。
委托诉讼代理人：王智勇，四川顺泰律师事务所律师。
委托诉讼代理人：周开阳，四川顺泰律师事务所律师。
被告：四川省广泽投资发展有限公司，住所地成都市武侯区。
法定代表人：张小平，总经理。
委托诉讼代理人：黄健，男，汉族，1979年9月13日出生，住成都市新都区，系该公司员工。
原告四川省雅典建筑工程有限公司（以下简称雅典公司）与被告四川省广泽投资发展有限公司（以下简称广泽公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年8月25日立案受理后，广泽公司于2017年9月27日向本院提出管辖异议申请，本院于2017年10月10日作出（2017）川0113民初2082号民事裁定书，驳回广泽公司管辖异议申请。广泽公司不服该裁定提起上诉，成都市中级人民法院于2017年12月18日作出（2017）川01民辖终2191号民事裁定书，维持原裁定。本案依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告雅典公司委托诉讼代理人王智勇、周开阳，被告广泽公司委托诉讼代理人黄健到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告雅典公司的诉讼请求：判令被告向原告支付工程价款2203208元，并从2014年12月24日起以2203208元为基数，按中国人民银行同类同期贷款利率支付资金利息至工程价款清偿之日止；本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2013年2月、2013年8月15日及2014年6月19日，原、被告先后签订了《建设工程施工合同》、《建筑工程施工补充合同》及《补充协议》约定：被告将位于成都市青白江区学苑路456号的“广泽·长河郡”商住小区（二期15号-18号楼，总建筑面积约24800平方米）工程发包给原告承包施工。工程承包范围为该工程土建及室内水电安装工程及保修期间的维护。合同约定工程价款为2720万元，双方在合同约定时间内办理完成结算手续后，除保修金外的应付工程款项在办理完结算手续后6个月内支付给原告。被告逾期付款应从约定应付之日起向原告支付应付款的贷款利息。上述合同成立生效后，原告按约全面履行了工程施工义务。上述工程于2014年9月29日竣工验收合格交付被告。2014年12月23日，上述工程结算，原、被告双方确认的结算的工程价款为27595746元。截止2017年7月27日，广泽公司陆续支付给原告工程价款25392538元。至今尚欠工程价款2203208元，为维护其合法权益，故向法院提起诉讼。
被告广泽公司辩称：一.广泽公司对于雅典公司所述的决算的工程款27595746元不否认，对于已付款25392538元也无异议，但由于雅典公司还有6273348元未给广泽公司开具发票，故导致广泽公司未能将剩余款项支付给雅典公司。二.由于雅典公司之前急需工程款，故让广泽公司贷款向其支付，双方当时约定，雅典公司承担该贷款的36万元利息，并向广泽公司开具了收据，但现在雅典公司对于这36万元利息不予承认。故广泽公司认为在已付款中理应加上36万元。三.该工程交付于广泽公司后，在质量维修保修期间出现质量问题，雅典公司一直未履行质保义务，广泽公司只能自行进行了维修并花费了26714.37元，该笔款应由雅典公司支付给广泽公司。
原告雅典公司围绕诉讼请求依法提交了双方当事人信息、建设工程施工合同、建设工程施工补充合同、补充协议、竣工验收报告、竣工备案表、结算表、抵扣购房款函件、收据等证据；被告广泽公司提交周远先开具的36万收据、贷款产生利息的银行回单、15-18号楼主体工程统计表等证据。本院组织当事人进行了质证并记录在卷.。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
广泽公司作为发包人与雅典公司作为承包人签订了《建设工程施工合同》，该施工合同主要载明，第一部分协议书第一条工程概况工程名称：“广泽·长河郡”商住小区（二期15#~18#楼），工程地点：成都市青白江区学苑路456号，工程内容：“广泽·长河郡”商住小区（二期15#~18#楼）土建及室内水电安装工程及保修期间的维护。第三条合同工期开工日期：2013年3月1日（具体开工日期以发包人书面通知为准），完工日期：2014年3月1日（以竣工验收备案完成日期为准），竣工日期：以承包方竣工报告为准（须经发包方签字确认）。第五条合同价款：含税总价为2720万元。第二部分通用条款第九条竣工验收与结算33款竣工结算33.3发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。第三部分专用条款第六套合同价款与支付15款工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付方式和时间：发包人每月根据承包人上报的工程进度月报表核定本金应付工程进度款（付款比例为上月完成进度的75%），工程进度款按月支付，每次工程进度款支付的最长时间不超过30日。各种对承包人的违约金、罚款及合同约定的扣款在当期工程进度款中扣除。当累计支付的工程进度款达到实际完成工程量的75%时，在工程通过竣工验收后付至工程总价的90%，承包人将承包范围内的验收资料和结算资料移交发包人后，双方在合同约定时间内办理完成结算手续（结算书须经发包人主管副主席签字并加盖公章后方为有效）后，除保修金外的应付工程款项在办理完结算手续后六个月内支付给承包人。保修金的支付按工程质量保修书约定。
2013年8月15日，广泽公司作为甲方与雅典公司作为乙方签订了《建筑工程施工补充合同》，该合同主要载明，第七条工程款支付乙方自愿以垫资至主体结构封顶。主体结构封顶后，经甲方、监理、设计部门验收认可后，5日内甲方分别按已完栋号工程量的70%支付给乙方工程款；外立面落架后，5日内甲方分别按已完栋号工程量付到80%；工程竣工验收交付给甲方后支付到总造价的90%，工程竣工验收合同资料入档案馆并经结算审定后一个月内甲方向乙方付足总价的97%的工程款，保修金（3%）按国家相关规范规定的时限到期时退还。第十五条维保服务工程保修与最后验收按照合同附件《工程质量保修合同书》规定的内容执行。紧急维修：如果在本工程进行期间或者保修期间，本工程任何一部分发生意外事故或其他事件，乙方不能或不愿在接到通知后4小时内进行处理，甲方可以自行采取措施。
2014年6月19日，广泽公司作为甲方与雅典公司作为乙方签订了《补充协议》，该协议主要载明，合同工期为12个月（2014年3月1日止）民工工资拨付已到期，甲方分包工程至今未完成，现工程未竣工验收，为了不影响双方公司的在建设网的诚信记录，达到工程顺利验收，甲方同意合同工期顺延至2014年9月31日止，并按时拨付民工工资。
案涉工程“广泽·长河郡”商住小区二期15#—18#楼于2014年9月29日竣工验收合格。
2014年10月8日，案涉工程“广泽·长河郡”商住小区二期15#—18#楼完成了竣工总结算，竣工结算总价为27595746元，雅典公司及广泽公司均对此结算价予以盖章确认。并于2014年12月23日对案涉工程进行了竣工结算备案。
2016年8月9日，雅典公司向广泽公司出具了《关于广泽长河郡二期剩余部分工程款抵扣现房的函》，该函主要载明，雅典公司愿意将剩余部分工程款抵扣价值相当的15—18号楼现房房产，开具收取工程款相关合法票据。抵扣房屋及指定产权备案人详附件。并委托周远先到贵司具体办理。后广泽公司累计以现房抵工程款共计4070140元。
庭审中，雅典公司陈述周远先系雅典公司“广泽·长河郡”商住小区项目的负责人。庭审中雅典公司与广泽公司双方确认无争议的付款金额为25392538元（含以现房抵工程款金额），最后一次付款时间为2017年7月27日。
另查明，广泽公司于2013年11月30日向案外人鑫帝小额贷款公司借款500万元，并用其中400万元向雅典公司支付工程款，产生的利息由广泽公司和雅典公司共同负担。雅典公司于2014年6月8日向广泽公司出具了收据，该收据主要载明：收到四川省广泽投资发展有限公司2013年11月13日付第二次进度款甲方贷款的利息6个月*60000元=36万元。金额（大写）叁拾陆万零仟元。附注：甲方贷款500万元，月息1.2%。周远先在该收据经手人上签字，并有雅典公司的盖章确认。
本院认为，案涉《建设工程施工合同》、《建筑工程施工补充合同》及《补充协议》系双方真实意思表示，不违反国家法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应共同遵守。合同签订后，雅典公司按约完成了工程并通过竣工验收，且双方对案涉工程进行了结算，广泽公司理应按照合同约定的方式及结算金额进行工程款的支付。同时对于广泽公司庭审中抗辩雅典公司应承担的36万元贷款利息予以扣除的意见，有收据及相关转账流水予以佐证，本院予以采信。故对于雅典公司主张广泽公司支付剩余工程款并按中国人民银行同期同类贷款利率支付资金占用利息的诉请，本院依法予以支持。经核实，支付的剩余工程款应为27595746元（结算金额）—25392538元（双方无争议金额）—360000元（抵扣利息）=1843208元。对于广泽公司庭审中提出的因工程质量问题维修产生的26714.37元应予扣除的意见，虽然广泽公司提交了相关单据，但该单据系其单方制作未经雅典公司的签字确认，且根据双方签订的《建筑工程施工补充合同》约定：“紧急维修：如果在本工程进行期间或者保修期间，本工程任何一部分发生意外事故或其他事件，乙方不能或不愿在接到通知后4小时内进行处理，甲方可以自行采取措施。”庭审中雅典公司并未提交通知雅典公司维修的相关证据，故对广泽公司主张的维修费26714.37元，证据不足，本院依法不予以采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百六十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
被告四川省广泽投资发展有限公司于本判决生效之日起十日内向原告四川省雅典建筑工程有限公司支付剩余工程价款共计1843208元，并以1843208元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率支付资金占用利息从2014年12月24日起计算至工程款实际付清之日止。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费26787元、保全费5000元，共计31787元，由原告四川省雅典建筑工程有限公司承担5000元，剩余26787元由被告四川省广泽投资发展有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 陈鲜梅
人民陪审员 黄忠义
人民陪审员 骆奇猛
书 记 员 沈雨晴
二〇一八年四月十五日