湖南省娄底市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘13民终1519号
上诉人（原审被告）：湖南金益房地产开发有限公司。住所地：娄底市娄星区建设路与新星南路交汇处南侧。
法定代表人：贺益群，该公司董事长。
委托诉讼代理人：胡湛国，湖南星奥律师事务所律师。
上诉人（原审被告）：刘辉，男，1980年3月1日出生，汉族，户籍地：湖南省娄底市娄星区。
上诉人（原审被告）：邓万春，女，1970年7月14日出生，汉族，户籍地：湖南省邵东县。
委托诉讼代理人：李顺，湖南晨晖律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘倩芸，湖南晨晖律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：颜美吾，女，1955年7月18日出生，汉族，户籍地：湖南省涟源市，现住娄底市。
委托诉讼代理人：肖志勇，湖南省涟源市诚信法律服务所法律工作者。
被上诉人（原审被告）：广东开平建安集团有限公司。住所地：广东省开平市长沙幕桥西路金都花园金都南区*号。
法定代表人：甄冬长，该公司董事长。
委托诉讼代理人：蒋国辉，该公司项目经理。
上诉人湖南金益房地产开发有限公司（以下简称金益公司）因与上诉人刘辉、邓万春及被上诉人颜美吾、广东开平建安集团有限公司（以下简称开平公司）生命权、健康权、身体权纠纷一案，不服湖南省娄底市娄星区人民法院（2016）湘1302民初692号民事判决，向本院提出上诉。本院于2017年8月16日受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
上诉人金益公司上诉请求：撤销原判，并改判驳回对上诉人金益公司的全部诉讼请求或发回重审。事实与理由：一、一审判决认定“原告颜美吾的户籍为湖南省涟源市桥头河青龙村红旗组，原告颜美吾事发前于2014年2月份开始在湖南省智达房地产物业管理有限公司从事保洁工作，工作地点为娄底金和天下小区，居住在湖南省智达房地产物业管理有限公司提供该小区的员工宿舍中，工资收入为每月1220元……”有误，另在计算被上诉人颜美吾伤残补助金费用中认定为159420元，且认定“原告虽为农村户口，但其事发前经常居住地和主要收入来源地位于娄底城区，故按城镇居民标准计算”完全缺乏客观依据，不符合法律规定。二、一审判决认定上诉人金益公司存在过错，并判决上诉人金益公司承担11万余元的判决结果明显错误，于法无据。
上诉人刘辉、邓万春上诉请求：撤销原判，并依法改判驳回被上诉人颜美吾对上诉人刘辉、邓万春及被上诉人开平公司的全部诉讼请求或发回重审。事实与理由：一、上诉人刘辉、邓万春及被上诉人开平公司不是案涉建筑物的所有人、管理人、使用人，不应对被上诉人颜美吾的损失承担责任。二、一审法院遗漏必要当事人，案涉电梯井所在地系湖南中大建筑有限公司的施工及管理区域。三、一审法院适用法律错误，本案不属于《中华人民共和国侵权责任法》第85条适用情形，应适用一般侵权行为的举证责任，由被上诉人颜美吾对发生损害与案涉建筑物所有人、管理人、使用人存在因果关系及案涉建筑物所有人、管理人、使用人存在过错承担举证责任。四、被上诉人颜美吾应对其自身损失承担主要责任。五、上诉人刘辉、邓万春与开平公司的关系不在本案审理范围内。
被上诉人颜美吾答辩称：一审认定事实清楚，适用法律正确。请求驳回上诉，维持原判。
被上诉人开平公司答辩称：其不是责任主体，不应当承担责任。请求撤销一审对其承担责任的判决。
颜美吾向一审法院起诉请求：判决被告赔偿原告各项损失共计290809.66元（不包括金益公司已垫付的20000元医药费），由被告承担本案全部诉讼费。
一审法院认定事实：2012年11月16日，被告金益公司与被告开平公司签订了《建设工程施工合同》，约定被告金益公司将其开发的位于娄底娄星区吉星路与桃圃街交叉口西南角的金益.紫檀小区项目第8、9栋及幼儿园的土建与水电安装工程等交由被告开平公司负责施工。被告开平公司又与被告刘辉签订了《娄底金益.紫檀二期工程栋号管理协议》，将金益.紫檀小区内的第8、9栋及幼儿园交由被告刘辉、邓万春实际负责施工。上述协议签订后，被告刘辉、邓万春实际负责金益.紫檀小区内第8、9栋及幼儿园的施工。其中幼儿园工程完工后，由施工、设计、监理、建设等单位于2015年2月15日共同进行了该项工程质量竣工验收，验收结论为合格。但之后各被告间未办理该工程相关正式移交手续。
原告颜美吾的户籍地为湖南省××桥头河镇××组，原告颜美吾事发前于2014年2月份开始在湖南智达房地产物业管理有限公司从事保洁工作，工作地点为娄底金和天下小区，居住在湖南智达房地产物业管理有限公司提供位于该小区内的员工宿舍中，工资收入为每月1220元。2015年10月14日晚上7时至8时许，原告从其住处出来穿过公路前往居住在金益.紫檀小区地下室的黄某某处吃晚饭，在行至金益.紫檀小区8栋旁幼儿园楼房时，不慎跌入该楼内未采取防护措施的电梯井里。原告被搭救出来后当即送往娄底中心医院救治。原告在娄底中心医院住院治疗至2015年11月23日，共计住院40天，用去医疗费69539.16元。原告的伤情经娄底中心医院诊断为L3、L4椎体爆裂性骨折并骨性椎管狭窄，L3-L4水平马尾神经损伤，T4、T5、T12椎体压缩性骨折，L4左侧及腰2右侧横突骨折以及全身多处软组织挫伤等。
2016年1月12日，娄底湘涟司法鉴定所作出娄底湘司鉴（2016）临鉴字第007号司法鉴定意见书，鉴定结论为：1、被鉴定人颜美吾的损伤构成捌级伤残；2、受伤日至鉴定结论日医疗费用凭医疗发票由处理部门审核认可；3、继续门诊治疗、复查费用在伍仟元左右使用；4、拆除内固定物包括住院医疗费用在壹万贰仟元左右使用；5、误工时间：180日，另拆除内固定物手术住院时误工30日；护理90日；营养：90日。原告为此支出鉴定费1200元。在原告住院期间，由被告金益公司垫付了20000元医药费。
原审法院审理认为，公民的生命健康权依法受法律保护。尚未交付使用建筑物，以及建筑物内的各种工程、电梯井等系存在高度危险的场所，作为其所有者、管理者或施工方应当采取有效防护措施并设置明显的警示标志，防止给他人造成损害。原告颜美吾于2015年10月14日晚上途经事发电梯井时，未尽到合理注意义务，原告颜美吾对其自身损害的造成应承担一定的责任。被告金益公司系金益紫檀小区的发包方，被告开平公司系施工方，被告开平公司承揽到涉案工程后，又交由不具备施工资质的被告刘辉和被告邓万春负责实际施工，被告金益公司、被告开平公司、被告刘辉和被告邓万春均未在事发的电梯井旁采取有效防护措施并设置明显的警示标志，且被告金益公司、被告开平公司、被告刘辉和被告邓万春均未提交证据证明事发区域是否已经正式办理移交手续，故对原告颜美吾的损害，被告金益公司、被告开平公司、被告刘辉和被告邓万春均有一定的责任。原告颜美吾的损失为：1、医疗费69539.16元；2、继续治疗费17000元；3、误工费3660元（受伤前工资收入为1220元/月，误工时间从2015年10月14日计算至定残前一日即2016年1月11日共计86天，误工费为1220元×3=3660元）；4、护理费6303元（护理费按湖南省2015-2016年度居民服务、修理和其他服务业35623元/年的标准计算，护理时间为90天，按原告主张的6303元认定）；5、交通费549.5元；6、残疾赔偿金159420元（原告虽为农村户口，但其事发前的经常居住地和主要收入来源地均位于娄底城区，故可按城镇居民标准计算，应为26570×20×30%=159420元）；7、住院伙食补助费认可原告主张的1800元；8、营养费6000元（2000元/月×3个月=6000元）；9、鉴定费1200元；10、精神损害抚慰金酌情认定10000元。以上共计275471.66元。据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第六条、第八条、第十六条、第二十六条、第八十五条之规定，判决如下：一、原告颜美吾的合理经济损失275471.66元，由被告湖南金益房地产开发有限公司赔偿110188.66元（扣除已支付的20000元之后，尚需赔偿90188.66元），由被告广东开平建安集团有限公司、刘辉、被告邓万春共同连带赔偿82641.5元，其余损失由原告颜美吾自负；二、驳回原告颜美吾的其余诉讼请求。上述款项限本判决生效后十日内支付，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5660元，由原告颜美吾负担1698元，由被告湖南金益房地产开发有限公司负担2264元，由被告广东开平建安集团有限公司、刘辉、邓万春共同负担1698元。
二审审理过程中，上诉人刘辉、邓万春向本院提交了下列证据：
1、补充协议、金益紫檀8、9栋及幼儿园结算书移交表，证明：开平公司与金益公司于2015年1月发生争议时，已对竣工验收、资料交接、钥匙移交等内容达成一致，开平公司仅须在提交结算资料时移交钥匙。开平公司于2015年2月在完成8、9栋及幼儿园工程竣工验收并将相关资料交城建档案馆后，已于2015年3月21日向金益公司递交了结算资料。开平公司已经按实履行合同义务，将工程移交给了金益公司。
2、娄底建设工程项目竣工联合验收证明等竣工联合验收资料，证明：（1）金益公司开发的金益紫檀小区已于2016年1月26日通过竣工联合验收。（2）金益紫檀小区已于2015年4月就经湖南省人防质监站验收，同意竣工备案。（3）金益公司在2015年2月11日8、9栋及幼儿园工程竣工验收后就已经实际将工程投入使用的事实。
3、金益紫檀物业服务中心工作联系函，证明：开平公司已实际将案涉8、9栋及幼儿园移交给金益公司，金益公司早已将房屋销售并移交给业主，业主在装修完毕使用过程中出现渗水现象后，物业服务企业要开平公司承担保修责任的事实。
上诉人金益公司对上诉人刘辉、邓万春所举证据质证认为：对证据1认为与本案没有关联性，不能达到其证明目的。此后也没有履行补充协议，没有移交手续。对证据2认为是进行了验收，但只是基本验收，实际上没有移交给金益公司，只是验收资料，不能证明对场地进行了移交，事实上也没有移交，不能达到其证明目的，与本案也没有关联性。对证据3认为与本案没有关联性。被上诉人颜美吾对上诉人刘辉、邓万春所举证据质证认为：1、这些证据不属于二审中新的证据；2、与本案无关；3、同时证明上诉人刘辉、邓万春及开平公司、金益公司没有尽到安全防范的意识。被上诉人开平公司对上诉人刘辉、邓万春所举证据质证认为：没有异议。
本院经审查认为：上诉人刘辉、邓万春所举证据，均不能作为单独定案的依据，要结合其他证据综合予以认定。
经审理，二审查明的事实与一审认定的事实一致。
本院认为：一、关于上诉人金益公司与上诉人刘辉、邓万春是否应当承担民事责任的问题。尚未交付使用的建筑物，以及建筑物内的各种工程、电梯井等系存在高度危险的场所，作为其所有者、管理者或施工方应当采取有效防护措施并设置明显的警示标志，防止给他人造成损害。本案中，颜美吾于2015年10月14日晚上途经金益.紫檀小区8栋旁幼儿园楼房时，不慎跌入该楼内未采取防护措施的电梯井里受伤。因为上诉人金益公司系金益紫檀小区的发包方，开平公司系施工方，开平公司承揽到涉案工程后，又交由不具备施工资质的上诉人刘辉、邓万春负责实际施工，因金益公司、开平公司、刘辉、邓万春均未在事发的电梯井旁采取有效防护措施并设置明显的警示标志，且金益公司、开平公司、刘辉、邓万春均未提交充分的证据证明事发区域是否已经正式办理移交手续，故对颜美吾的损害，原审判决认定金益公司、开平公司、刘辉、邓万春均有一定的责任是正确的。因此，对于上诉人金益公司与上诉人刘辉、邓万春均上诉请求改判其不承担赔偿责任的主张，本院均不予支持。
二、关于颜美吾的残疾赔偿金应当按何种标准计算的问题。经查：颜美吾的户籍地为湖南省××桥头河镇××组，但是颜美吾事发前于2014年2月份开始在湖南智达房地产物业管理有限公司从事保洁工作，工作地点为娄底金和天下小区，居住在湖南智达房地产物业管理有限公司提供位于该小区内的员工宿舍中，工资收入为每月1220元。因此，颜美吾虽为农村户口，但其事发前的经常居住地和主要收入来源地均位于娄底城区，故一审判决按城镇居民标准计算残疾赔偿金是正确的，本院应予维持。上诉人金益公司认为颜美吾的残疾赔偿金应当以农村标准计算的理由不能成立，本院不予采信。
三、关于一审法院是否遗漏必要共同诉讼当事人的问题。上诉人刘辉、邓万春上诉称案涉电梯井所在地系湖南中大建筑有限公司的施工及管理区域，应当追加湖南中大建筑有限公司为本案当事人的主张，其没有提交相应的证据予以证实，因此，其证据不足，本院不予支持。
综上所述，上诉人金益公司与上诉人刘辉、邓万春的上诉请求均不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费726元，由上诉人湖南金益房地产开发有限公司负担100元，由上诉人刘辉、邓万春负担626元。
本判决为终审判决。
审判长 万江国
审判员 肖 勇
审判员 周 怡
二〇一七年十二月十三日
书记员 刘珊珊