河北省任丘市人民法院民 事 判 决 书（2017）冀0982民初2466号原告：万城安建筑设备租赁河北有限公司。住所地：任丘市议论堡乡建材市场。法定代表人：焦国友，系该公司经理。委托诉讼代理人：温红，河北宪泽律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵红红，河北宪泽律师事务所律师。被告：中交第四公路工程局有限公司。法定代表人：赵云，系该公司董事长。委托诉讼代理人：刘海，内蒙古百宁律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭军，内蒙古百宁律师事务所律师。被告：哈尔滨市恒伟建筑劳务有限公司。住所地：哈尔滨市阿城区绿波西苑**栋八门。法定代表人：李维光。原告万城安建筑设备租赁河北有限公司（以下简称：万城安公司）诉被告中交第四公路工程局有限公司（以下简称：中交工程公司）、哈尔滨市恒伟建筑劳务有限公司（以下简称恒伟公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年5月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告万城安公司的委托诉讼代理人温红、赵红红、被告中交工程公司委托诉讼代理人郭军、刘海到庭参加诉讼，被告恒伟公司经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告万城安公司提出诉讼请求：1、判决解除原告与被告签订的《盘扣式脚手架租赁合同》；2、判令被告向原告支付租金1230238.936元，判令被告赔偿原告配件维修及丢失赔偿损失12735元；3、返还租赁物资108.9132吨；4、支付违约和损失赔偿250000元；5、诉讼费由被告承担。诉讼过程中，原告变更诉讼请求：将上述2、3、4项主张变更为请求人民法院判令被告向原告支付租金88993.37元，未返还物资价款96374.7元，共计185368.08元。事实和理由：被告中交项目部、恒伟公司作为承租人与原告签订了《盘扣式脚手架租赁合同》，协议约定：租赁物资用于恒伟公司所承包的呼和浩特东线快速路第二合同段工程项目所需盘扣式脚手架，协议约定了租赁期限、租赁物名称、规格、单价以及维修、保养、违约金计算方式等内容。原告依约履行合同，被告至今未向原告支付租金。依据租赁合同约定，被告截止2017年4月13日应当向原告支付租金88993.37元，未返还物资价款96374.7元，共计185368.08元。被告中交项目部系被告中交工程公司的分支机构，其民事法律责任依据《公司法》应当由被告中交工程公司承担。依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，原告依法起诉，望人民法院判如所请。被告中交工程公司辩称，第一，原告与恒伟公司之间与签订的租赁合同的出租人和承租人不是答辩人。第二，双方的合同2015年6月16日已经停止使用租赁物，在2016年1月9日解除合同，恒伟公司已经支付原告租赁费用三万元。第三，涉案的租赁物件已经返还给原告，不存在返还租赁物，原告的该项诉讼请求没有事实依据。第四，本案是租赁合同，租赁合同的诉讼时效为一年，本案已经超过一年的诉讼时效，原告丧失胜诉权。第五，本案合同已经于2016年1月9日解除，合同解除后本案原告没有向中交公司主张权利，根据担保法规定，中交公司不再承担担保责任。第六，本案原告起诉被告中交公司没有事实和法律依据，请求法院驳回。对原告提供证据的质证意见是：对合同的真实性认可，但是该租赁合同落款为李伟亮个人，本案是否遗漏诉讼主体李伟亮请求法庭考虑，第二，合同第五条第一款约定，该条证实双方的租金是按照实际使用天数计算。第七条第2款证明双方是在退货确认后进行租金计算。在合同第四页，确实有中交公司的盖章，但是盖章内容只是加盖公章的行为，不是没有载明为谁承担责任，也没有载明担保的范围，同时合同的第三页，最后落款记载合同一式四份，甲乙双方各两份，截止到目前，中交公司手中没有合同。收据日期是4月27日、4月28日、5月23日，物料清单有手写和机打，手写是4月27日、4月30日，5月4日，机打四张是5月5日，三张手写的清单和5月5日机打的清单证据本身没有异议，但是属于同一供货行为，5月4日的清单系对手写清单的一个补充，手写清单和机打清单在数量和规格是一致的，仅仅是日期不一致，而且日期不一致并不相互矛盾，手写清单的日期是收货确认人签字，机打清单是签字确认人（合同约定的签字确认人签字）。机打清单仅仅是增加了手写清单内容的总数量和吨数，其他内容没有任何变化，而且机打的清单处于一天，2015年5月5日，更加印证了原告为了履行合同完毕之后考虑到退货的丢失和价款计算进而进行的补签清单。清单中载明的已经退还，未退还或者丢失的已经作价赔偿。关于4月27日和28日两张收据，和5月5日机打清单（标准机座0.2、0.5）属于同一供货行为。对5月12日工料清单，没有异议，但是载明的材料已经退还。四张退货清单证据本身没有异议，但是更加证明了原告没有供应15年5月5日机打清单物件。原告提供的证据证实了双方合同实际物件停止使用为2016年6月16日，关于原告出具的丢失物件清单是原告单方出具的，被告对三性不认可，对工商营业执照登记信息真实性、合法性认可。原告方所陈述其公司所有的财务印章与被告结算单不一致的事实，应该由原告举证加以证明。如原告不能证明该印章的真实性，与被告出具的结算单是否一致应该承担举证不能的责任。恒伟公司租费证据我方认为该证据恰恰与原告开庭时陈述事实相吻合，证据中是否含有原告与李伟亮另一租赁关系的物资项目不明确，本案应该认定金额被告所举的证据来予以认定。被告恒伟公司未答辩，也未提交答辩状。本案经审理认定事实如下：2015年被告恒伟公司承揽了被告中交工程公司在呼和浩特东线快速路第二合同段工程项目建设。2015年4月24日原告万城安公司与被告恒伟公司签订《盘扣式脚手架租赁合同》，需方（甲方）：恒伟公司，供方（乙方）：万城安公司；约定被告向原告租赁盘扣架、工字钢等物资，用于呼和浩特东线快速路第二合同段工程项目建设。盘扣架每天每吨15元租金，工字钢每天每米0.15元租金。租赁期限：2015年4月至2015年5月，不足30天按30天为计算租金，超出30天的按实际天数记取租金。租金结算方式：每月25日结算上月26日至当月25日之间发生的租金。丢废赔偿及修理费于供货合同结束后结算（单价以理论重量8500元/吨执行）。付款方式为当月租金对账单为依据，双方签字确认后于20个工作日内，支付该批货款的70%，退货前支付至总租金90%,剩余货款在整体退货后一个月结清。违约责任：甲方退租时需在一星期内集中退租，乙方人员到现场与甲方共同核对数量，甲方如不能配合乙方在一星期内退租超期需支付乙方每人350元/天误工费。甲乙双方在完成对租赁物资的检验、验收手续后，需在交接单上签字确认，未经双方签认不得进行租金核算。物资、款项、支付、计合联系人是雷振峰。甲方提前3天书面通知乙方备料。乙方必须按甲方要求的时间和数量供货，因乙方原因造成供货不及时，每延误一天，乙方支付此批货物租费总金额千分之五，甲方有权选用其他厂家供货。甲方应按合同约定及时支付租金及其他费用，逾期不支付的每日交纳租费总额千分之五的违约金。合同签订后，原告万城安公司加盖了公司合同专用章，由郭全祥代表公司签字，被告恒伟公司未加盖公司印章，由李伟亮签字。中交第四公路工程局有限公司呼和浩特市东线快速路第二合同段项目经理部在担保方加盖了公章。合同签订后，双方开始租赁业务往来。另查明，中交第四公路工程局有限公司呼和浩特市东线快速路第二合同段项目经理部是被告中交工程公司下属单位，没有取得营业执照，没有法人资格，该项目部负责呼和浩特东线快速路第二合同段工程项目建设。雷振峰为被告恒伟公司员工，代表被告从事与原告万城安公司出租物资相关业务。本院认为，原告万城安公司与被告恒伟公司签订《盘扣式脚手架租赁合同》系原、被告真实意思表示，且不违法法律规定，本院予以确认。被告应按照合同约定支付原告租赁费，逾期未支付租赁费应承担违约责任。被告欠原告支付租金88993.37元，未返还物资价款96374.7元，共计185368.07元的事实有原告提供的租赁合同、物料清单、收据、退货清单等证实，本院予以认定。被告恒伟公司长期未返还租赁物，原告依约要求被告支付价款予以支持。被告中交工程公司提出被告恒伟公司已向原告支付了30000元租金，并已结算完毕，提供了结算单与系统转账凭证，但转账凭证中的转入账户与结算单记载账户不一致，结算单仅加盖了原告公司财务专用章，并无负责人签字，原告对印章真伪及签字情况提出异议，故对真实性不能认定，且不能认定系对涉案工程款的结算，故对被告的主张不予采纳。被告中交工程公司主张本案已超过诉讼时效，因被告恒伟公司未将租赁物返还原告，导致双方之间的租赁合同至今未解除，本案未超过诉讼时效。关于中交第四公路工程局有限公司呼和浩特市东线快速路第二合同段项目经理部的担保责任问题，本院认为，在租赁合同中，该项目经理部在合同中担保人处盖章，应认定其提供担保的事实，因为其不具备法人资格，根据担保法及相关司法解释的规定，该担保条款无效，鉴于被告中交工程公司不是租赁合同的相对方，其对被告恒伟公司应给付原告万城安公司的租金和未返还物资价款承担补充责任。被告恒伟公司经传票传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃质证及答辩权利，依法缺席判决。综上，被告恒伟公司应给付原告万城安公司租金88993.37元，未返还物资价款96374.7元，共计185368.07元。被告中交工程公司承担补充责任。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条第四项、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十二条，《中华人民共和国担保法》第五条第二款、第十条第一款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十七条第一款、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告万城安建筑设备租赁河北有限公司与被告哈尔滨市恒伟建筑劳务有限公司之间的租赁合同关系。二、被告哈尔滨市恒伟建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内日给付原告万城安建筑设备租赁河北有限公司租金88993.37元、未返还物资价款96374.7元，共计185368.07元。三、被告中交第四公路工程局有限公司对上述款项承担补充责任。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4007元，由被告哈尔滨市恒伟建筑劳务有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于沧州市中级人民法院。审 判 长  张静思人民陪审员  陈天丛人民陪审员  康艳平二〇一七年十一月十一日书 记 员  刘志丹