广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2017）粤2071民初13077号原告：汤俊文，男，1996年10月17日出生，汉族，住广东省中山市东区，委托诉讼代理人：吴宇嘉，广东保信律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄钰榕，广东保信律师事务所律师。被告：黄彦章，男，1979年11月21日出生，汉族，住湖北省通山县，被告：吴悦英，女，1979年4月25日出生，汉族，住湖北省通山县，原告汤俊文诉被告黄彦章、吴悦英民间借贷纠纷一案，本院于2017年9月28日立案后，依法适用普通程序，于2017年10月17日公开开庭进行了审理。原告汤俊文委托诉讼代理人黄钰榕、被告黄彦章到庭参加诉讼。被告吴悦英经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告汤俊文向本院提出诉讼请求：1.解除原告汤俊文与被黄彦章于2017年3月31日签订的借款合同；2.被告黄彦章向原告汤俊文偿还借款150000元及利息（自2017年５月１日起按月利率2％计至清偿之日止）；3.被告黄彦章向原告汤俊文支付律师费12750元；4.被告黄彦章向原告汤俊文支付诉讼保全保险费1000元；5.被告吴悦英对上述2至4项债务承担连带清偿责任；6.原告汤俊文在处理被告黄彦章提供的抵押物即位于中山市××镇××路××房【房地产权证号：粤（2016）中山市不动产权第00133**号】的房地产折价或拍卖、变卖所得价款在上述债权范围内享有优先受偿权。事实和理由：2017年3月31日，原告汤俊文与被告黄彦章签订借款合同及最高额抵押合同，约定：被告黄彦章因家庭及生意资金周转需要向原告汤俊文借款150000元，借款期限自2017年3月31日起至2019年3月30日止，借款利息为月息2.5％，每满一个月支付利息一次，如被告黄彦章逾期支付利息或本金的，原告汤俊文可提前收回全部借款并要求依约支付利息，若被告黄彦章不依约归还借款的，原告汤俊文可采取必要的途经或方式追索，由此引起的费用由被告黄彦章承担，包括但不限于律师费、查档费、诉讼费、诉讼保全担保费等。被告黄彦章以其名下位于中山市××镇××路××房【房地产权证号：粤（2016）中山市不动产权第00133**号】的房地产为本次借款提供抵押担保。担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。2017年4月1日，原告汤俊文通过转账方式向被告黄彦章支付借款150000元，被告黄彦章向原告汤俊文出具借款借据。自2017年4月起，经原告汤俊文多次催讨，被告黄彦章仍未依约归还借款本息。2017年6月15日，原告汤俊文委托广东保信律师事务所向被告黄彦章发出（2017）保信律函字第182号律师函，通知被告黄彦章解除双方于2017年3月31日签订的借款合同，并要求被告黄彦章立即返还全部借款本金及利息。上述债务发生在被告黄彦章与被告吴悦英夫妻关系存续期间，属夫妻共同债务，被告吴悦英应对上述债务承担连带清偿责任。被告黄彦章辩称，同意原告汤俊文的诉讼请求，对诉状的事实与理由无异议。被告吴悦英在法定答辩期限内未向本院提交书面答辩状及证据，亦未到庭应诉、质证、举证。本院经审理认定事实如下：1.2017年3月31日，汤俊文与黄彦章签订借款合同，合同约定：黄彦章因家庭及生意资金周转需要向汤俊文借款150000元;借款期限自2017年3月31日起至2019年3月30日止;借款利息为月息2.5％，每满一个月支付利息一次;如黄彦章逾期支付利息或本金的，汤俊文可提前收回全部借款并要求依约支付利息至收回借款之日，若黄彦章不依合同约定期限归还借款的，汤俊文可采取必要的途经或方式追索，由此引起的费用由黄彦章承担，包括但不限于律师费、查档费、诉讼费、诉讼保全担保费等；黄彦章以其位于中山市××镇××路××房的房地产为借款提供抵押担保，抵押事宜由双方签订的最高额抵押合同约定；合用还约定了其他内容。同日，汤俊文与黄彦章签订最高额抵押合同，合同约定：黄彦章以其名下位于中山市××镇××路××房【房地产权证号：粤（2016）中山市不动产权第00133**号】的房地产为汤俊文与黄彦章于2017年3月31日起至2019年3月30日之间已经签订或将要签订的多个借款合同的贷款额为200000元的债权提供抵押担保；担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用；合同还约定其他内容。2017年4月1日，汤俊文通过转账方式向黄彦章支付借款150000元，黄彦章向汤俊文出具借款借据，确认收到借款150000元。同日，黄彦章与汤俊文到中山市国土资源局办理了上述抵押房地产的抵押担保登记手续[不动产证明号：粤（2017）中山市不动产证明第0030354号]。后，黄彦章按月利率2.5%的标准按约支付了2017年4月、5月、6月的利息，每月利息3750元。因黄彦章没有继续按约还款，汤俊文于2017年6月15日委托广东保信律师事务所向黄彦章发出（2017）保信律函字第182号律师函，通知因黄彦章自2017年4月起，经汤俊文多次催讨，仍未依约归还借款本息，正式解除双方于2017年3月31日签订的借款合同，并要求黄彦章于2017年6月20日前清偿全部借款本金及利息。2.黄彦章与吴悦英于2010年3月15日登记结婚。3.2017年7月11日，汤俊文与广东保信律师事务所签订诉讼委托代理合同，约定：广东保信律师事务所接受汤俊文的委托，指派吴宇嘉、黄钰榕律师为其本案委托代理人；律师代理费12750元。2017年10月16日，广东保信律师事务所向汤俊文开具了12750元的律师费发票。4.汤俊文于2017年7月14日向本院申请财产保全，请求查封黄彦章的房地产价值相当于170750元的产权份额，并由中国大地财产保险股份有限公司中山中心支公司提供担保，本院依法接受申请并采取了相应的财产保全措施。汤俊文于2017年7月12日向中国大地财产保险股份有限公司中山中心支公司支付财产保全担保的保险费1000元。以上事实，有借款合同、最高额抵押合同、不动产登记证明、借款借据、银行转账记录、结婚登记档案信息、诉讼委托代理合同、律师费发票、保险费发票等及开庭笔录在卷佐证，足以认定。本院认为，本案是民间借贷纠纷。合法的借贷关系，应受法律保护。黄彦章向汤俊文借款150000元，有据为凭，本院予以确认。黄彦章不按约定时间还款是违约行为，应按合同约定承担违约责任，汤俊文要求黄彦章解除双方于2017年3月31日签订的借款合同、向汤俊文偿还借款150000元并按月利率2%的标准支付利息、向汤俊文支付律师费12750元、向汤俊文支付诉讼保全保险费1000元、并有权就黄彦章提供的抵押物即位于中山市××镇××路××房的房地产折价或拍卖、变卖所得价款在上述债权范围内享有优先受偿权的诉求，黄彦章均予同意，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。但因庭审中双方均确认黄彦章已清偿利息至2017年6月，故利息起算时间应变更为2017年7月1日。关于吴悦英的责任问题。涉案债务发生于黄彦章与吴悦英婚姻关系存续期间，吴悦英未举证证明涉案债务为黄彦章的个人债务，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，本院认定涉案上述债务为黄彦章与吴悦英的夫妻共同债务，吴悦英应对黄彦章的上述债务承担连带清偿责任。综上，原告汤俊文的诉求，理据充分部分，本院予以支持，理据不足部分，本院予以驳回。被告吴悦英经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自动放弃答辩、质证、举证及辩论的诉讼权利，其应自行承担相应的诉讼风险。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款、第九十八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第一款之规定，判决如下：一、解除原告汤俊文与被黄彦章于2017年3月31日签订的借款合同；二、被告黄彦章于本判决生效之日起七日内向原告汤俊文偿还借款150000元及利息（利息计算方法：以150000元为基数，自2017年7月１日起按月利率2％计至清偿之日止）；三、被告黄彦章于本判决生效之日起七日内向原告汤俊文支付律师费12750元；四、被告黄彦章于本判决生效之日起七日内向原告汤俊文支付诉讼保全保险费1000元；五、被告吴悦英对被告黄彦章应负的上述债务承担连带清偿责任；六、若被告黄彦章、吴悦英逾期履行上述债务，原告汤俊文有权就涉案抵押物即被告黄彦章位于中山市三角镇民安南路13号19幢1505房【房地产权证号：粤（2016）中山市不动产权第00133**号、不动产证明号：粤（2017）中山市不动产证明第0030354号】的房地产，与被告黄彦章、吴悦英协议折价或拍卖、变卖所得价款在上述债权范围内享有优先受偿权；七、驳回原告汤俊文的其他诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3716元，诉讼保全费1374元，合共5090元（原告汤俊文已预交），由原告汤俊文负担50元，由被告黄彦章、吴悦英负担5040元（被告黄彦章、吴悦英于本判决生效之日起七日内迳付原告汤俊文）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审 判 长  翟伟国人民陪审员  刘淑珍人民陪审员  钟学琼二〇一七年十二月十三日书 记 员  孙 萌刘懿征