金华市金东区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）金东商初字第873号
原告：金华市光阳毛纺厂，住所地浙江金东经济开发区C区。
投资人：周丽华，该厂厂长。
委托代理人：朱小燕，浙江泽鉴律师事务所律师。
委托代理人：钱天波，浙江泽鉴律师事务所实习律师。
被告：刘德成。
委托代理人：何伟通，浙江兴运律师事务所律师。
委托代理人：袁欢欢，浙江兴运律师事务所律师。
原告金华市光阳毛纺厂（以下简称光阳毛纺厂）诉被告刘德成合同纠纷一案，于2014年8月28日诉至本院，本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，分别于2014年10月15日、2015年8月12日及2016年3月9日公开开庭进行了审理，原告金华市光阳毛纺厂的委托代理人朱小燕，被告刘德成及其委托代理人何伟通到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告光阳毛纺厂起诉称：2013年8月21日，原告与被告经协商后签订了企业资产转让协议书及补充协议各一份，约定原告将其名下的资产以53890000元的总价转让给被告，并对付款期限及违约责任等进行了具体约定。协议签订后，原告依约将厂房及设备等交付给被告，但被告却未按协议约定办理相关转让手续及支付转让款，原告多次口头及书面催告被告，但被告却以种种借口拖延，被告的行为已构成违约。原告光阳毛纺厂请求判令：1.解除原、被告于2013年8月21日签订的企业资产转让协议书及补充协议；2.被告返还原告已交付的资产、孳息及相应的租金（租金自交付之日起计算至实际返还之日止）；3.被告支付违约金16167000元；4.本案诉讼费用由被告承担。诉讼过程中，原告光阳毛纺厂变更诉讼请求为：1.被告支付转让款32890000元及利息、违约金（利息和违约金按同期银行贷款利率的四倍自2014年2月21日起计算至实际支付之日止）；2.本案诉讼费用由被告承担。
原告光阳毛纺厂为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供了如下证据材料：
1.企业资产转让协议书及补充协议各一份，用以证明原、被告之间资产转让及相关权利义务约定的事实。
2.资产明细清单及证明各一份，用以证明原告已依约履行交付资产等义务的事实。
3.催告函二份、回函、答复函及全球邮政特快专递面单各一份，用以证明原告已多次催告被告履行合同义务，但被告未按约履行并构成违约的事实。
被告刘德成未作书面答辩，在庭审中口头答辩称：一、被告已经向原告支付转让款21630000元，原告起诉主张的诉讼请求中转让款数额错误，实际应当为32260000元。二、按照企业资产转让协议书约定：原、被告的交接时间为2013年10月，双方交接后由被告享有原告因承包或租赁产生的收益。根据资产明细清单，其中金华洁灵家居用品有限公司租用厂房的交付时间为2013年10月份，但原告与其的诉讼案件至今未结案；金华市恒博线带厂、金华市虞华花边有限公司租用厂房直至2014年2月份才由被告收取房租；金华市亿鑫内衣后整厂占用5000多平方米的厂房至今未交付给被告；按市场价格计算原告应当退还被告租金5800000元左右。三、被告已经按照企业资产转让协议约定支付转让款，根据第七条付款期限的约定，原告要求被告支付剩余转让款的条件未成就；被告不存在违约事实，原告要求被告支付按同期银行贷款利率的四倍计算的利息和违约金没有事实和法律依据。请求驳回原告的诉讼请求。
被告刘德成为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供了收款收据四份及收条一份，用以证明原告收到被告交付的转让款21630000元的事实。
经当事人庭审质证，本院认证如下：
一、原告光阳毛纺厂提供的证据材料
证据1，被告刘德成对该证据的真实性无异议，但认为其已按约履行义务，并未构成违约，按照企业资产转让协议书第七条付款期限的约定，原告要求支付剩余转让款的条件未成就。证据2，被告刘德成对于该证据中的资产明细清单真实性无异议，但认为该明细清单并未载明厂房交付的内容，二家企业租赁的厂房在2014年1月31日才搬离，至今仍有5000多平方米的厂房未交付；被告刘德成对于该证据中的证明无异议。证据3，被告刘德成对该证据的真实性无异议，但认为其已按约履行付款义务，剩余转让款的支付条件未成就，被告没有付款义务；同时，该证据并不能证明被告违约的事实。本院认证：鉴于被告刘德成对于原告光阳毛纺厂提供证据的真实性均无异议，本院确认这些证据作为认定本案相关事实的依据。
二、被告刘德成提供的证据材料
原告光阳毛纺厂对于该证据中的收款收据均无异议；对于该证据中的收条有异议，认为款项数额应当为74900元且该款项为利息。本院认证：鉴于原告光阳毛纺厂对于该证据中的收款收据均无异议，本院以此认定被告刘德成向其支付款项21510000元的事实，款项性质结合案件基本事实及原告光阳毛纺厂认可情况予以综合认定；对于收条载明款项，原告光阳毛纺厂认可款项数额为74900元，被告刘德成认为款项数额为120000元，鉴于该收条上载明的结算明细可以认定该款项数额为120000元并且为利息，而实际支付的74900元为经原、被告双方结算后付款数额的事实，故本院以此认定被告刘德成向原告光阳毛纺厂支付转让款利息120000元的事实。
本院经审理，认定事实如下：
2013年8月21日，原告光阳毛纺厂（甲方）将其位于金华市金东区孝顺镇低田村的房屋所有权及土地使用权、机器、设备、设施、排污许可证使用权转让给被告刘德成（乙方），双方签订企业资产转让协议一份。其中该协议第一条约定：“…现双方议定资产整体出售价格为人民币5289万元。…由乙方负责转让过程中的一切税费及其他费用。”；第五条约定：“未付清转让款及利息前，金华市光阳毛纺有限公司乙方占有60%的股权，甲方周丽华保留占有40%该公司的股权（但甲方不参与经营，不享受公司分红包括租金）。”；第六条约定：“金华市光阳毛纺厂的土地使用证、房产证、排污许可证应过户在金华市光阳毛纺有限公司名下。”；第七条付款期限约定：“1.本协议签订时，先付订金200万，协议签订20天内乙方再付800万元，另1000万元在营业执照过户手续办理前付给甲方，如果营业执照不能过户的，为协议签时6个月内支付，乙方应按3厘月利息付给甲方、超过6个月期限余款乙方应按7厘月利息支付甲方。利息按月支付存入甲方指定账户上。2.在办理注册营业执照、土地证、房产证、排污许可证过户手续时付给甲方按总价款的60%的款项即3173.4万元扣除已付2000万元为1173.4万元，其余款项在领到土地证、房产证、排污证三证后，一年内周丽华签订退出40%股份时付清2115.6万元，但乙方应按40%款项按7厘月利息付给甲方。利息按月支付存入甲方指定账户上。3.本合同约定协议签订时乙方注册金华市光阳毛纺有限公司期限为6个月，在此期间，甲方的义务为积极配合乙方。4.如在合理注册期限内，不可归责于甲乙双方的情况下，可适当延长逾期过户时间。”；第八条约定：“在本协议签定20天内，乙方将约定800万元款项到位后，甲方承诺将金华市光阳毛纺厂的土地使用证、房屋所有权证、排污许可证等相关证件交付给乙方保管，连同金华市光阳毛纺厂经营管理权和日常经济收益，同时交由归乙方，甲方不再管理该厂。”；第十条甲、乙双方权利与义务约定：“1.甲方与其他第三方签订的承包与租赁经营协议继续有效，甲方需将所有承包或租赁经营协议交付给乙方，因承包或租赁经营形式产生的收益包括租金归乙方所有，如需签订新协议的，由乙方自行与第三方协商；…”；第十一条约定：“如在办理排污许可证过户时，不能过户到金华市光阳毛纺有限公司，该责任由乙方负责，并承担由此产生的后果，与甲方没有任何关系。”；第十二条违约责任约定：“…2.如乙方未按合同履行支付转让款的，甲方有权终止合同，由乙方支付合同总价的30%作为违约金。…”
同日，原告光阳毛纺厂（甲方）与被告刘德成（乙方）签订补充协议一份，约定：“1.原来资产转让总价5289万元，变更为5389万元。2.转让总价多出的100万元支付时间为《企业资产转让协议》签定20天内支付给甲方。…5.甲方与金华市亿鑫内衣后整厂矛盾由甲乙双方协调解决。6.其他条款仍以《企业资产转让协议》为准。”
上述二份协议签订后，原、被告就交接资产制作了资产明细清单并分别盖章、签名确认。2013年10月1日，被告刘德成出具证明一份，载明：“刘德成与金华市光阳毛纺厂交接时间为2013年10月1日起无异议”。被告刘德成分别于2013年8月21日、9月27日、12月30日、2014年3月19日、4月14日向原告光阳毛纺厂支付款项21630000元。原告光阳毛纺厂分别于2014年4月18日、5月7日催告被告刘德成履行协议约定义务，被告刘德成于2014年5月19日进行了回函“付款条件未成就，共同协商权利证照过户及付款事宜”，原告光阳毛纺厂就被告刘德成的回函于2014年5月30日出具书面答复函“被告刘德成未注册公司构成违约”及对于已付款项的认可。2014年8月28日，原告光阳毛纺厂就本案所涉纠纷向本院提起诉讼。
本院认为：原、被告就其真实意思表示签订企业资产转让协议及补充协议，双方之间的买卖关系合法、有效。本案中，根据原、被告签订的企业资产转让协议及补充协议约定可以确定：一、被告刘德成应当在协议签订后6个月内另行设立金华市光阳毛纺有限公司及办理登记手续，并将原告光阳毛纺厂的相关权利证照过户至金华市光阳毛纺有限公司；二、资产转让的总价款数额为53890000元，具体付款数额及期限分别为：1.2013年8月21日为2000000元；2.2013年9月10日之前为9000000元；3.2014年2月20日之前为10000000元及利息（按照月利率3‰计算，逾期则按照月利率7‰计算）；4.2014年2月20日之后至办理相关权利证照过户手续时为11734000元；5.余款21156000元及利息（按照月利率7‰计算）在领取过户后的相关权利证照一年内至原告光阳毛纺厂投资人周丽华退出金华市光阳毛纺有限公司40%股份时付清。被告刘德成虽然按照协议约定履行了前三期款项的付款义务，但因其至今未能成立金华市光阳毛纺有限公司而导致相关权利证照不能办理过户手续及之后二期的付款条件未成就，依照《中华人民共和国合同法》第四十五条第二款之规定“当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就”，上述第4、5期款项的付款条件应当视为已成就。原告光阳毛纺厂已经按约交付转让资产，但被告刘德成未能按约如期付款，其行为已构成违约，依法应当承担民事责任。同时，鉴于原、被告之间的企业资产转让协议中就转让款利息及违约金均已作出明确约定，故被告刘德成应当按照约定承担款项利息并支付违约金。对于被告刘德成已经支付的款项21630000元，本院根据双方之间的协议约定并结合被告刘德成的付款事实及原告光阳毛纺厂的认可事实予以认定：1.2013年8月21日2000000元及2013年9月27日9000000元按照原告光阳毛纺厂认可事实确定为转让款；2.2013年12月30日120000元按照收条载明事实确定为转让款利息，付息期间至2013年12月20日（10000000元为基数按照月利率3‰计算）；3.因协议明确约定了2014年2月20日之前应付款10000000元的利息事项（2014年2月20日之前按照月利率3‰计息、之后按照月利率7‰计息），被告刘德成除支付转让款之外还应当支付利息，加之原告光阳毛纺厂对于2014年3月19日510000元为转让款的事实不予认可，该款项也并不足以清偿当期应付款项10000000元，故本院在没有其他相关证据证明该款项为转让款的情况下，依照《最高人民法院关于适用〈中国人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条之规定，以先利息后转让款的顺序予以抵充，即其中120667元为转让款利息、余款389333元为转让款，付息期间至2014年3月19日；4.2014年4月14日10000000元按照原告光阳毛纺厂认可事实确定为转让款。综上，被告刘德成已经支付原告光阳毛纺厂转让款21389333元，利息支付至2014年3月19日。原告光阳毛纺厂的诉讼请求成立，本院对于转让款数额按照32500667元予以支持，利息和违约金按照中国人民银行同期同类贷款利率四倍自2014年3月20日起开始计算。被告刘德成提出的抗辩，鉴于其与原告光阳毛纺厂签订的补充协议已就金华市恒博线带厂、金华市虞华花边有限公司及金华市亿鑫内衣后整厂租用厂房的相关事宜作出约定，被告刘德成主张原告光阳毛纺厂应当退还其租金5800000元，但未提供相关证据加以证明，被告刘德成可另行主张权利，本院对此不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十三条、第一百一十四条、第一百五十九条、第一百六十一条之规定，判决如下：
一、被告刘德成于本判决生效之日起十日内支付原告金华市光阳毛纺厂价款32500667元、利息及违约金（利息及违约金按照中国人民银行同期同类贷款利率四倍自2014年3月20日起算至实际履行之日止）。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、驳回原告金华市光阳毛纺厂的其他诉讼请求。
案件受理费206250元，由原告金华市光阳毛纺厂负担2441元，被告刘德成负担203809元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于金华市中级人民法院。
审 判 长 唐华敏
审 判 员 蒋 栩
人民陪审员 孔德君
二〇一六年五月十二日
代书 记员 王 帆