上海市宝山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0113民初3411号
原告王某甲，男，1960年3月11日出生，汉族，住上海市宝山区。原告金某某，女，1963年2月12日出生，汉族，住上海市闵行区。原告王某乙，男，1988年3月25日出生，汉族，住上海市闵行区。原告王某丙，女，1934年10月4日出生，汉族，住上海市宝山区。上列四原告的共同委托代理人季克华，上海市百汇律师事务所律师。被告王某丁，女，1958年3月16日出生，汉族，住上海市宝山区。被告王某A，男，1964年11月18日出生，汉族，住上海市宝山区。被告严某某，女，1964年3月28日出生，汉族，住上海市宝山区。被告王某B，男，1989年3月20日出生，汉族，住上海市宝山区。委托代理人王某A(系王某B父亲)。原告王某甲、王某丙诉被告王某丁、王某A、严某某、王某B析产继承纠纷一案，本院于2016年2月16日受理后，追加金某某、王某乙作为原告参加诉讼，适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王某甲、王某丙及其共同委托代理人季克华(又即原告金某某、王某乙的委托代理人)、被告王某丁、被告王某A(又即被告王某B的委托代理人)、被告严某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王某甲、王某丙、金某某、王某乙诉称，原告王某丙与王生系夫妻关系，婚内生育原告王某甲、被告王某A、被告王某丁三个子女。原告王某甲与原告金某某系夫妻关系，婚内生育一子即本案原告王某乙。被告王某A与被告严某某系夫妻关系，婚内生育一子即本案被告王某B。王品生于1995年死亡，现诉至法院，要求继承王生遗留的房屋份额并确认王某丙的房屋份额。被告王某A、严某某、王某B共同辩称，原告陈述的身份事项属实，不同意原告诉请。被继承人王生的房屋份额在上海市宝山区罗店镇内，原告王某丙的户口在上海市宝山区罗店镇内，至于原告王某丙要分割房屋份额，由法院依法处理。被告王某丁辩称，原告陈述的身份事项属实，放弃继承被继承人王品生的房屋份额，具体分割由法院依法处理。经审理查明：一、原告王某丙与王生系夫妻关系，婚内生育原告王某甲、被告王某A、被告王某丁三个子女。原告王某甲与原告金某某系夫妻关系，婚内生育一子即本案原告王某乙。被告王某A与被告严某某系夫妻关系，婚内生育一子即本案被告王某B。被继承人王品生于1995年死亡，被继承人王品生去世前未留有遗嘱，其房产份额也未予分割。二、系争老宅基地上的房屋(不包含2005年升建的33平方米房屋)于1976年、1979年经有关部门批示建成，后经分户为15号、57号。15号户籍在册人员为王某丙、王某A、严某某、王某B；57号户籍在册人员为王某甲。三、57号房屋(土地临时使用证：沪临用(宝宅)字第000383号，用地面积164平方米，建筑占地面积58平方米)坐北朝南，是一上一下楼房，加东面一间平房，另外还有一间棚，现原告王某甲、王某丙居住在此。三、15号房屋(宅基地使用证：宝农(罗南)字第036097号，用地面积252平方米，建筑占地面积98平方米)坐北朝南，是三上三下楼房，其中西面一间楼房(建筑面积33平方米)是2005年经宝山区规划管理局批准由王某A、严永芳、王某B一家升建的。现被告王某A、严某某、王某B居住在此。四、原、被告双方对于15号西面一间楼房(建筑面积33平方米)系被告王某A、严某某、王某B2005年升建无异议，对于15号的其余房屋、57号房屋的建造过程陈诉不一。五、庭审中，被告王某丁自愿放弃继承王品生房屋的份额。以上事实，有原告提供的1976年、1979年农村另星建筑用地申请单、上海市临时土地使用证、户籍资料、本院依法调取的1991年宝山区农村宅基地使用权申请登记表、宝山区农村宅基地使用权审核表、宅基地使用证附图、上海市临时土地使用证、上海市宝山区农村宅基地使用证、2005年农村个人住房建设工程规划许可证及各方当事人的陈述等证据予以佐证，并经庭审质证属实，本院予以确认。本院认为，遗产与家庭财产混同的，应首先将遗产从家庭财产中析出，再由继承人对被继承人的遗产依法继承。财产可以由两个以上的公民、法人共有。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。确定宅基地房屋权属时，应综合考虑土改证、宅基地使用证、建房用地审批等文件上核定的人员以及房屋新建、翻建、改扩建等情况。1、关于王南15号房屋、王南57号房屋共有人的确定问题。系争房屋【即王南15号房屋(不包含2005年升建的33平方米)、王南57号房屋】于1976年、1979年经有关部门批示建成，1991年本市普遍实行农村宅基地使用权登记，根据本院调取的1991年宝山区农村宅基地使用权申请登记表、宝山区农村宅基地使用权审核表、宅基地使用证附图、上海市宝山区农村宅基地使用证及上海市土地临时使用证，本院确定王南15号二上三下楼房的房产共有人为王某丙、王某A、严某某、王某B，2005年升建的33平方米的房屋共有人为被告王某A、严某某、王某B；王南57号房屋的房产共有人为王品生、王某甲、金某某、王某乙。同时考虑到农村的现实情况、生活习俗及在老宅基地上分户为王南15号、王南57号的情况，可以认为1991年实行农村宅基地使用权登记后原告王某丙婚内个人房产份额登记在王南15号，王品生的婚内个人房产份额登记在王南57号。2、关于王南57号房屋处理，因被继承人王品生生前未有遗嘱，也没有遗赠和遗赠扶养协议，故发生法定继承，被继承人王品生的房产份额由王某丙、王某甲、王某A、王某丁依法继承，王某丁庭审中表示继承的份额自愿放弃，系在本人权利范围内自愿处分，与法不悖，本院予以准许，其放弃继承的份额由其他继承人享有，本院确定原告王某甲、金某某、王某乙享有王南57号房屋十二分之十份额，原告王某丙和被告王某A各享有王南57号房屋十二分之一份额。3、关于王南15号房屋处理，家庭共有财产是共同共有的一种形式，对于共同共有财产，以不允许分割为原则，允许分割为例外，重大理由系指不分割将对共有人显失公平或对共有财产使用效力有重大影响的客观情形，而原告王某丙、被告王某A、严某某、王某B系家庭成员关系，共有基础存在，故对王南15号内属于原告王某丙份额析产不予支持。在此，本院要说明，本院分割处理的房屋份额是以有关部门核准建造的面积为准，至于超面积建造部分本院不予处理。据此，依据《中华人民共和国物权法》第九十三条、九十五条、第九十九条、第一百五十三条、《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第二十六条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、原告王某甲、金某某、王某乙在上海市宝山区罗店镇张墅村王南57号房屋内享有10/12份额；二、原告王某丙在上海市宝山区罗店镇张墅村王南57号房屋内享有1/12份额；三、被告王某A在上海市宝山区罗店镇张墅村王南57号房屋内享有1/12份额；四、原告王某甲、王某丙、金某某、王某乙的其余诉讼请求不予支持。案件受理费减半收取计1,150元，由原告王某甲、金某某、王某乙共同负担960元，原告王某丙负担95元，被告王某A负担95元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 顾华忠
二〇一六年六月八日
书记员 张超亮
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国物权法》
第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第九十五条共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。
第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定
……
二、《中华人民共和国继承法》
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
……
第二十六条……
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
三、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。