浙江省台州市椒江区人民法院
民 事 判 决 书
（2010）台椒商初字第1154号
原告：中国工商银行股份有限公司××州××行，住所
地台州市市府大道××号。组织机构代码：84888038－3。
诉讼代表人：王某某。
委托代理人：张某某、郑某某。
被告：赵某某。
被告：连某某。
原告中国工商银行股份有限公司××州××行与被告赵
某某、连某某金融借款合同纠纷一案，于2010年8月28日向本
院起诉，本院同日受理后，依法适用简易程序审判。于2010年
7月21日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告的委托
代理人张某某、被告连某某等到庭参加诉讼，被告赵某某经本
院合法传唤，无正当理由，拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司××州××行起诉称：2
007年2月5日，被告赵某某因需要向原告借款，签订一份《个
人消费贷款借款（担保）合同》。合同约定：被告赵某某向原
告借款300000元，年利率为6.84％，未按合同约定日期还款的
借款罚息利率为10.26%，借款期限自2007年2月9日至2022年2
月9日，借款的实际放款日与到期日以借款借据为准，每月还
款金额为等额本金2669.72元及对应利息，自借款次月起每月
对应日按月归还，以及特别约定如借款人连续两个还款期或累计三个还款期未按时偿还贷款本息的，原告即可宣布合同提前
到期，并有权提前收回全部贷款本息等条款。同时，原告与被
告赵某某、连某某又签订了抵押条款，以自己所有的坐落在玉
环县珠港镇××房××（××权证号51210）为上述借款提供
抵押担保，担保的范围包括贷款本息、违约金及实现债权费用
（包括律师代理费）等。抵押房屋已办理了抵押登记手续。合
同签订后，原告按约向被告赵某某发放了贷款，并按约定将此
款转入其帐户。尔后，被告赵某某未按约还本付息，截止2010
年5月10日，只归还了借款本金34596.66元及利息，尚欠本金2
65403.34元及利息7900.72元，已连续欠款6期。另外，原告为
实现债权支付了律师代理费8000元。被告连某某与被告赵某某
系夫妻关系，在婚姻关系存续期间的债务为共同债务，应承担
共同偿还责任。现要求判令被告赵某某、连某某向原告支付借
款本金265403.34元及利息（截止2010年5月10日的利息7900.7
2元，自2010年5月11日起至付清之日止的利息按合同约定的逾
期贷款利率计算），并支付原告为实现债权而支付的律师代理
费8000元；二、确认原告对被告赵某某、连某某所有的坐落在
玉环县珠港镇××房××（××权证号51210）折价款或拍卖
、变卖价款在上述请求范围内享有优先受偿权。
原告举证如下：
一、《个人消费贷款借款（担保）合同》一份。证明原
告与被告赵某某间存在借贷关系及房地产抵押担保的事实。
二、借款凭证一份。证明原告已向被告赵某某发放贷款3
00000元及借款还款时间的事实。三、房屋所有权某、土地使用权某、房屋、土地他项权
某各一份。证明坐落在玉环县珠港镇××房××（××权证号
51210）系两被告所有及原、被告就抵押房产已办理抵押登记
手续的事实。
四、明某某单一份。证明被告赵某某尚欠本息的事实。
五、服务业统一发票一份。证明原告为实现本案的债权
支付律师代理费8000元的事实。
六、结婚登记证书一份。证明两被告系夫妻的事实。
被告赵某某未作答辩。
被告连某某答辩称：对原告的诉讼请求及事实理由无异
议。
本院已将原告提供的上述证据随诉状副本一并向被告赵
某某送达，其未提出书面反驳意见，亦未到庭应诉，视为其放
弃庭审质证的权利。因此，原告提供的上述证据可以作为本案
定案的依据，本院予以确认。
经审理，本院认定的事实与原告起诉主张的事实一致。
另查明：被告赵某某、连某某系夫妻，于2002年10月14日登记
结婚。
本院认为：原、被告签订的《个人消费贷款借款（担保
）合同》，系双方当事人真实意思表示，内容并不违法，且就
抵押物已办理登记手续，因此，该合同应为有效。依法成立的
合同，具有法律约束力，当事人应按合同的约定各自履行义务
。原告已向被告赵某某发放了贷款300000元，履行了合同约定
的义务。被告赵某某未按合同约定的期限归还原告借款本息，已构成违约，符合合同约定的原告有权提前收回全部贷款本息
的条件，被告赵某某应承担相应的违约责任及被告赵某某、连
某某应承担相应的抵押责任。被告赵某某在向原告借款时与被
告连某某系婚姻关系存续期间，在两被告没有证据证明被告赵
某某与原告明确约定为个人消费债务的，应按夫妻共同债务处
理，被告连某某应承担共同偿还责任。故原告的诉讼请求合法
有据，本院予以支持。被告赵某某经本院合法传唤，无正当理
由，拒不到庭应诉，本院可以缺席判决。依照《中华人民共和
国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第二百零五条、
第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第
三十三条第一款、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和
国民事诉讼法》第一百三十条、《最高人民法院关于适用〈中
华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条的
规定，判决如下：
一、被告赵某某、连某某于本判决发生法律效力之日起
十日内共同支付给原告中国工商银行股份有限公司××州××
行借款本金265403.34元及利息（截止2010年5月10日的利息79
00.72元，自2010年5月11日起至本判决确定给付之日止的利息
按合同约定的利率计算）；并支付原告为实现债权而支付的律
师代理费8000元。
二、原告中国工商银行股份有限公司××州××行对被
告赵某某、连某某所有的坐落在玉环县珠港镇××房××（×
×权证号51210）的折价款或拍卖、变卖价款在上述款项内优
先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依
照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加
倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2760元（已减半），由被告赵某某、连某某
负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江
省台州市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内先预缴上
诉案件受理费5520元（具体金额由浙江省台州市中级人民法院
确定，多余部分以后退还），逾期不交按自动撤回上诉处理。
款汇：台州市财政局，帐号：90×××35，开户银行：
中国农业银行台州市分行）。
审 判 员 陈善华
二〇一〇年七月二十一日
代理书记员 金 媚
附件：
本判决所依据的相关法律和法条《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百三十条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的
，或者未经许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百二十九条被执行人未按判决、裁定和其他法律文
书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期
间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定
的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《中华人民共和国合同法》
第九十三条第二款当事人可以约定一方解除合同的条件
。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的终止履行；已经履
行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、
采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。…
…
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。…
…
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应
当按照约定或国家规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三
人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将财产作为债权
的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该
财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金
、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按
照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以
与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的
价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的
部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若
干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人
消费名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但
夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人消费债务，
或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定的情形的除外。