内蒙古达拉特旗人民法院
民 事 判 决 书
（2016）内0621民初3648号
原告达拉特旗农村信用合作联社(以下简称达旗联社)，住所地内蒙古达拉特旗树林召镇平原大街金鹏路西经二路东纬三街南。
法定代表人李海渊，理事长。
委托代理人史俊民，内蒙古首佳律师事务所律师。
被告王府，男，1984年8月8日出生，现住内蒙古达拉特旗树林召镇。
被告董小丽，1986年6月1日出生，现住址同上，系王府妻子。
被告王蛆，男，1962年9月1日出生，现住内蒙古达拉特旗树林召镇。
被告温玉连，女，汉族，1965年02月17日出生，现住址同上，系于王蛆妻子。
原告达旗联社与被告王府、董小丽、王蛆、温玉连金融借款合同纠纷一案，于2016年7月19日向本院起诉，本院于当日立案受理。依法由审判员孟和巴图适用简易程序公开开庭进行审理，原告达旗联社的委托代理人史俊民、被告王蛆、温玉连到庭参加了诉讼，被告王府、董小丽经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告达旗联社诉称,2014年3月27日，被告王府向原告达旗联社借款1200000元，双方签订了借款合同，约定借款期限从2014年3月28日至2014年8月6日止，借款月利率为10.0333‰。同时，原告达旗联社与被告王府、董小丽签订了抵押合同及抵押清单，约定由被告王府、董小丽以其所有的位于达拉特旗树林召镇金鹏路西利达信用社3号楼1单元东户（房产证号：2008字第231**）为借款承担抵押担保，同时办理了抵押登记，取得他项权利证书。同日，原告达旗联社与被告王蛆、温玉连签订了保证合同，约定由保证人对借款本息、逾期利息、复利、罚息、违约金及诉讼费、律师费等实现债权的一切费用承担连带责任保证。借款到期后，借款本金1200000元及利息481598.4元至今未支付。现诉至人民法院请求判令被告王府、董小丽给付借款本金1200000元及利息481598.4元（从2014年3月28日至2014年8月6日，按月利率10.0333‰计算的利息52975.824元；从2014年8月7日至起诉之日，按月利率15.04995‰计算的利息428622.756元），本息合计1681598.4元，并判令被告给付上述本金1200000元从起诉之日起至借款本息还清之日止，按月利率15.04995‰计算的利息。判令原告对被告王府、董小丽所有的位于达拉特旗树林召镇金鹏路西利达信用社3号楼1单元东户（房产证号：2008字第231**）住宅以拍卖或变卖的价款在上述借款本金、利息、逾期利息、罚息、违约金以及诉讼费、律师费等原告实现债权费用的范围内享有优先受偿权。判令被告于王蛆、温玉连对上述借款本金、利息、逾期利息、罚息、违约金以及诉讼费、律师费等承担连带给付责任。诉讼费用由上述被告共同承担。
被告王蛆、温玉连辩称，贷款1200000元是王府贷的，但是王府和董小丽没有使用这笔贷款，我和温玉连是担保人，由于贷款人没有使用贷款担保人也不承担担保责任。
被告王府、董小丽未答辩。
原告达旗联社提供借款合同一份、借据一份、房他证一份、抵押合同及抵押清单一份、保证合同一份，被告王府、董小丽及王蛆、温玉连身份证、结婚证复印件，以证明其主张。被告王蛆、温玉连对以上证据的真实性和证明的问题均认可。
被告王蛆、温玉连提供2014年3月28日户名为王府的内蒙古农村信用社回单原件一支，证明信用社把1200000元打到王府尾号为0528的账户上，又从王府的账户上把1200000元转到了尾号为9157的卡上（不是王府本人操作，是当时信用社王泉英操作）。提供2014年3月28日户名为温玉连的内蒙古农村信用社回单原件一支，证明借款1200000中的1137350元打在温玉连账户上（信用社王泉英操作），是现金存款。提供2014年3月28日户名为温玉连的内蒙古农村信用社回单和结算业务申请书各一份，证明温玉连又把这笔钱打在达拉特旗人民法院账户上，给付了信用联社在达拉特旗人民法院的案款1137350元（是王蛆操作），借款人和担保人并没有使用该笔借款。原告方对2014年3月28日户名为王府的内蒙古农村信用社回单的真实性认可，对证明问题不认可，该证据证明原告方已履行了给付义务，王府对该笔借款有自由支配的权利。其他证据与本案无关，不予质证。
对原告达旗联社提供借款合同一份、借据一份、房他证一份、抵押合同及抵押清单一份、保证合同一份，被告王府、董小丽及王蛆、温玉连的身份证、结婚证复印件，经庭审质证，本院确认，被告王府、董小丽未答辩，被告王蛆、温玉连认可，本院对以上证据予以采信。被告提供的2014年3月28日户名为王府的内蒙古农村信用社回单、2014年3月28日户名为温玉连的内蒙古农村信用社回单、2014年3月28日户名为温玉连的内蒙古农村信用社回单和结算业务申请书一份是借款人王府对该笔借款的自由支配行为与本案无关，本案不作处理。
根据当事人的举证、质证及本院对上述证据的认证意见，本院确认事实如下，2014年3月27日，被告王府与原告达旗联社、抵押人被告王府、董小丽、担保人王蛆、温玉连签订了2014年借字第7705820146836221号借款合同一份，合同约定借款1200000元，借款期限为2014年3月27日至2014年8月6日止，借款月利率为10.0333‰，借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止等。被告董小丽以借款人配偶身份在此合同上签名。2014年3月28日，原告达旗联社与被告王府签订了借款借据一份并履行了出借义务；2014年3月27日，原告达旗联社与被告王府、董小丽签订了2014年抵字第7705820146836221号抵押合同及抵押清单，约定由被告王府、董小丽所有的位于达拉特旗树林召镇金鹏路西利达信用社3号楼1单元东户（房产证号：2008字第231**）为借款承担抵押担保，同时办理了抵押登记，取得他项权利证，（房他证第135041400883号）。同日，原告达旗联社与被告王蛆、温玉连签订了保证合同，约定担保范围为主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及诉讼费等实现债权的一切费用，担保方式连带责任保证等。借款后借款本利未给付。
本院认为，本案事实清楚，证据充分，原告达旗联社与被告王府、董小丽、王蛆、温玉连已形成合法的借款合同及抵押担保合同关系，被告王府作为借款人应当按约定承担给付借款及相应利息责任，被告王府与被告董小丽系夫妻关系，此笔借款是被告王府、董小丽婚姻关系存续期间的借款，属于其共同债务，应当共同偿还。原告达旗联社利息计算符合法律和合同约定。原告达旗联社与被告王府、董小丽签订了2014年抵字第7705820146836221号抵押合同，同时办理了抵押登记，原告达旗联社对抵押物拍卖或变卖的价款在上述借款本金、利息、逾期利息、罚息、违约金以及诉讼费等原告实现债权费用的范围内享有优先受偿权；被告王蛆、温玉连作为保证人在抵押物担保范围外应当按照约定承担连带担保责任，其承担责任后可向被告王府、董小丽追偿。故原告达旗联社诉讼请求依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题解释第四十二条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王府、董小丽于判决生效之日给付原告达拉特旗农村信用合作联社借款1200000元及利息481598.4元和该借款1200000元从2016年7月20日至实际给付之日止，按月利率15.04995‰计算的利息。
二、原告达拉特旗农村信用合作联社对被告王府、董小丽所有的位于达拉特旗树林召镇金鹏路西利达信用社3号楼1单元东户（房产证号：2008字第231**）以拍卖或者变卖的价款享有优先受偿权。
三、被告王蛆、温玉连在抵押担保范围外对第一项给付内容承担连带给付责任，其承担本判决第一项的连带清偿责任后，有权向被告王府、董小丽追偿。
案件受理费19934元，减半收取9967元，由被告王府、董小丽、王蛆、温玉连负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。
（此页无正文）
审判员 孟和巴图
二〇一六年十月十日
书记员 边 蓉
法条链接：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条:被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
《中华人民共和国合同法》第二百零四条：办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。
《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期限不满一年，应当在返还借款时一并支付；借款期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任，为
连带责任保证。
《中华人民共和国担保法》第二十一条：保证期间的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题解释第四十二条：人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按照夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形除外。