湖南省麻阳苗族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）麻民二初字第249号
原告周志英，男。
被告颜海樱，女。
原告周志英就与被告颜海樱民间借贷纠纷一案，于2015年11月9日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成由审判员满延喜担任审判长,与代理审判员滕思雅、人民陪审员黄伟参加的合议庭，于2016年3月14日公开开庭进行了缺席审理。代理书记员陈武华担任庭审记录。原告周志英到庭参加诉讼，被告颜海樱经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告周志英诉称：被告颜海樱于2012年8月30日、10月4日、10月30日、12月18日先后四次共向原告借款10万元，并自愿用其所有房产证为麻房权证2002字4**号的房产和位于工业园的三个门面作抵押。借款期限届满后，原告多次催收未果。请求：1、判令被告颜海樱偿还原告周志英借款本金10万元；2、从2013年1月1日起按最高人民法院确定的年利率36%计算利息至被告还清本息之日止。庭审中，原告周志英将其第2项诉讼请求变更为“要求被告颜海樱按照年利率36%支付从2013年1月1日至2016年3月14日期间的利息”。
被告颜海樱在本院向其送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票等诉讼文书后未到庭应诉，也未提交书面答辩意见。
原告周志英在举证期限内向本院提交下列证据,以支持自己的诉讼主张：
1、原告的身份证复印件（经与原件核对无异）一份，欲证明原告的身份情况；
2、借据原件四份，欲证明被告向原告借款之事实；
3、借款协议书原件一份，欲证实原、被告就2012年8月30日5万元借款的还款期限、借款利率、抵押担保以及违约责任等内容重新达成协议的案件事实；
4、麻房权证2011字第05**号房屋所有权证复印件与麻房权证2002字第4**号房屋所有权证复印件各一份，欲证实被告用其所有的房产为2012年8月30日5万元借款作抵押之事实；
5、证人舒XX的当庭证言，欲证实被告于2012年先后五次向原告借款12万元，其中5万元、2万元、2万元三笔借款均由证人陪同原告将借款交付给被告，并见证被告向原告出具借据，双方口头约定上述三笔借款的月利率为3%。剩余的1万元、2万元两笔借款系原告向证人所借，用于出借给被告之事实；
6、证人张XX的当庭证言，欲证实被告于2012年先后五次向原告借款12万元，每次均由证人陪同原告将借款交付给被告，并见证被告向原告出具借据，双方口头约定上述五笔借款的月利率为3%，案外人艾小玉以证明人身份在借据上签字之事实。
被告颜海樱在举证期限内未向本院提交任何证据。
本院依职权提取了下列证据：
7、被告颜海樱的户籍证明一份，以查实被告的身份情况。
上述证据，经本院公开开庭审理，原告周志英进行了当庭举证、质证及辩论。被告颜海樱因未到庭，未能对上述证据进行质证。本院经综合审查后，作如下认证：
第1、7号证据，系有关职能部门出具的有效证件，该证据内容真实，来源合法，本院予以采信，证实了原、被告的身份情况；第2、3、5、6号证据之间能够相互印证，本院予以采信，证实了被告四次向原告借款共计10万元，双方约定上述借款的月利率为3%,后双方就2012年8月30日5万元借款的还款期限、借款利率、抵押担保以及违约责任等内容重新达成协议的案件事实；第4号证据系复印件，原告未提供原件进行核对，本院对其真实性无法确认，故不予采信。
根据以上采信的证据及当事人的陈述，本院确认下列案件事实：
2012年8月30日至12月18日间，被告四次向原告借款，具体如下：
2012年8月30日，被告向原告出具一份借条，内容如下：“今借到周志英人民币伍万元整（50000.00元）。注明：本人颜海樱用房产证做抵押，具体协议再议。借期肆个月。”案外人艾XX在证明人处签名。同日，原告以现金支付形式向被告交付借款4.85万元，双方口头约定月利率为3%。并以原告周志英为甲方，以被告颜海樱为乙方，双方签订了《借款协议书》，约定：被告因开发房地产需要，自愿用其麻房权证2002字第4**号高村镇建设北路402252房产601号做抵押，借原告人民币伍万圆（元）整，经双方协商，自愿达成如下协议:……借款期限内，按双方约定的金额支付利息，每一个月的30日被告预付原告下一个月利息，逾期未支付利息，原告有权收回本金或每天按400元计算利息滞纳金；违约责任：在该借款期满之日起必须一次性偿还原告全部本金，若被告不能按期偿还本金，原告有权处置被告用作抵押该借款的房产用以原告的本金及利息，并且被告有义务给原告办好两证（土地证、房产证），超期未还该借款本金期间，该借款利息按原月利息的两倍计算；被告要确保该借款抵押物的独立性，在该房产抵押期间，被告不能将房产销售给他人，原告在处置被告抵押物期间，任何人无权干涉。原告及被告均在该《借款协议书》上签名，并按捺手印。双方未到相关抵押登记机构办理相关抵押登记。
2012年10月4日，被告向原告出具一份借条，内容如下：“今借到周志英人民币贰万元整（20000.00元）。”案外人艾XX在证明人处签名。同日，原告以现金支付形式向被告交付借款2万元，双方口头约定月利率为3%。
2012年10月30日，被告向原告出具一份借条，内容如下：“今借到周志英人民币壹万元整（10000.00元）。此款11.20归还。”同日，原告以现金支付形式向被告交付借款1万元，双方口头约定月利率为3%。
2012年12月18日，被告向原告出具一份借条，内容如下：“今借到周志英人民币贰万元整（20000.00元）。此款12月28日归还。”同日，原告以现金支付形式向被告交付借款2万元，双方口头约定月利率为3%。
上述四笔借款，被告均未向原告偿还借款本金及支付利息。
本院认为：原告周志英与被告颜海樱之间的民间借贷关系合法有效，原告周志英将借款交付给被告颜海樱后，被告颜海樱应当承担偿还借款的义务。《中华人民共和国合同法》第二百条规定：“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。”原告周志英在向被告颜海樱交付第一笔借款时预先扣除利息0.15万元，该款项不能认定为被告颜海樱的借款本金。抵扣后，第一笔借款本金应为4.85万元。因此，被告向原告所借的四笔借款本金应为9.85万元。此外，第一笔借款，因双方未办理房产抵押登记手续，抵押权未设立。即使抵押权设立，但双方关于违约责任的约定系流质契约，违反法律规定，不予支持。
关于四笔借款还款期限，第一笔借款的借款期限为四个月；第二笔借款未约定借款期限；第三笔、第四笔借款分别约定“此款11.20归还”、“此款12月28日归还”，原告未提供其他证据佐证上述两笔借款的还款期限，双方也未就此达成补充协议，故视为原、被告双方对上述两笔借款期限约定不明确。《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”原告起诉要求被告偿还上述四笔借款符合法律规定，本院应予支持。
关于四笔借款利息，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”第二款规定：“借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”据此规定，原告要求被告按月息3分承担利息，折年利率为36%，本院对原告要求支付2013年1月1日至2016年3月14日期间超出年利率24%的利息的诉讼请求不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百八十六条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第二十六条之规定，判决如下：
一、被告颜海樱在本判决发生法律效力后十日内偿还原告周志英借款本金9.85万元，并按年利率24%支付2013年1月1日至2016年3月14日期间的利息；
二、驳回原告周志英的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费2300元，由原告周志英负担50元，由被告颜海樱负担2250元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。
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审 判 长 满延喜
代理审判员 滕思雅
人民陪审员 黄 伟
二〇一六年三月十七日
代理书记员 陈武华
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十六条抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。