山东省莒县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）莒民一初字第1612号
原告：张某福，男。
原告：张某芹，女。
原告：张某菊，女。
原告：张某红，女。
原告：张某丽，女。
以上五原告的委托代理人：郭星群，莒县天援法律服务所法律服务工作者。
被告：张某萍，女。
委托代理人：蒲英剑，莒县昌盛法律服务所法律服务工作者。
委托代理人：刘鹏，莒县昌盛法律服务所法律服务工作者。
原告张某福、张某芹、张某菊、张某红、张某丽与被告张某萍继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。五原告的共同委托代理人郭星群，被告张某萍及其委托代理人刘鹏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
五原告诉称：原告的父亲张某俊与被告的母亲李某英于1976年11月登记结婚，婚后于1981年在城阳街道前西关街村建设正房4间、偏房3间、过档及院落一处，土地证号为莒集建（1992）字第00-42**号。1986年4月张某俊去世后，该房屋由李某英继续居住，2008年6月李某英去世。现因城中村改造，该房屋已拆迁，且已换分了楼房。根据继承法规定，五原告应继承该楼房六分之五的产权份额，并享有相应份额的拆迁补贴。请求依法判令五原告继承莒集建（1992）字第00-4207号集体建设用地使用证项下房屋所换分楼房六分之五的产权份额；由五原告享有上述房屋拆迁补贴六分之五的份额；诉讼费由被告负担。
被告张某萍口头辩称：1、涉案房屋、楼房不是在原宅基地上所建。李某英去世后，原宅基地因拆迁已被村委收回，重新规划给了别人。莒集建（1992）字第00-4207号土地使用证项下的宅基地上已无房屋。因被告及丈夫的户籍在本村，且长期在该村居住，村委才给了100平方米的安置房，其余20平方米由被告购买。根据村委规定和安置协议，该房为集体所建，集体所有，统一分配安置使用。被告只有使用权，没有所有权。五原告并非该村的拆迁户，无权取得安置房，亦无权向被告主张该房屋份额；2、对于原先的老房，被告张某萍的丈夫将户口迁入本村结婚时，李某英已经明确表示该房由被告及其丈夫所有，并由其养老送终。被告自结婚后一直居住在该房屋，并由被告夫妇对房屋进行过翻修，支出36000元。五原告不是李某英的亲生孩子，其父亲死亡后未对李某英履行赡养义务，无权继承其财产；3、李某英临终前留有口头遗嘱，将其所有的财产留给被告，并有三名无利害关系的见证人见证。原告之父已经死亡25年，已过最长诉讼时效，原告无权主张其父亲的遗产，亦无权要求分割涉案房屋。请求法庭依法驳回原告的诉讼请求。
五原告为证实其主张，向本院提供如下证据：
1、关于原告之父张某俊与被告之母李某英于1976年11月登记结婚的证明1份。
2、莒集建（1992）字第00-4207号集体土地建设用地使用证1份。该证载明土地使用者为李福英。
3、现金收入凭证1份{时间为1981年1月14日，交款人为张某俊，数额为20元，说明：盖房收地款4分每亩50元（经全体干部同意），盖有会计等人印章和现金收讫章}。
4、收款凭证1份（时间为1982年12月29日，金额为100元，摘由为：收到张某俊盖屋工程款。盖有莒县城关镇建筑公司公章）。
被告张某萍对上述证据的真实性无异议，认为收款凭证上的款项是交款人代表李福英等家庭成员所交纳。
被告为证实其主张，向本院提供如下证据：
1、证人李某甲、王某、解某出具的关于被告修建房屋支出费用的证明1份，并由李某甲、王某出庭作证证明：被告于2006年6月对涉案房屋的4间正房房顶进行了加固、室内进行了装修、地面进行了填充提升，对3间偏房及门楼子进行了拆除，重建了4间偏房、1个门楼子、1间厕所、1间洗手间，连材料带人工费及生活费共支出36000元。
2、证人刘某、李某乙、王某、解某出具的关于被告拆除涉案房屋及运输费用的证明1份，并由王某、李某乙出庭作证证明：被告拆除该房屋院落及运费支出15600元。
3、莒县城阳街道前西关街村村民姚某、荆某、岳某、董某等46人签名出具的证明，主要内容为：李某英的亲生女儿张某萍自成年后随其母亲生活，后让张某萍的丈夫倒插门养老，享受李某英的房屋。是张某萍及其丈夫白某军赡养李福英，并为其养老送终。五原告未对李某英尽赡养义务。
4、《前西关街房屋拆迁协议》1份，主要内容：甲方前西关街村民委员会与乙方张某萍就房屋拆迁问题协商达成如下协议：一、乙方原房屋产权收归村集体所有并按以下计价：原有正房4间，单价7000元／间（在规定时间内拆除完成的，每间正房加补3000元），计款28000元；偏房5间，单价1000元／间，计款5000元；门楼子1000元；合计价款34000元；。二、乙方按甲方规定，于2011年9月11日前搬出拆迁区；三、搬迁时每户每年补贴房租费4000元，取暖费2000元。由搬迁户自己找房屋居住直至安置楼房竣工回迁为止。凡在规定时间内签订拆迁协议并拆除房屋者，每户奖励5000元。凡在规定时间内未完成拆除的，由村委会负责统一拆除。甲、乙双方分别签名、盖章。落款时间：2011年8月3日。
5、证人李某丙出庭作证证明：我和被告是邻居关系。被告的母亲临终前一天我们去看她，她说将她所有的财产让她女儿张某萍继承。当时李某英说这句话时是在东边屋的床上。当时身体看上去挺好。她说将她所有的财产给某某她妈妈张某萍。她说这句话时有我大娘（李某月的家属）、我表婶子（董某生之妻）和我三人在场，无其他人在场。
6、证人鲁某出庭作证证明：我和被告及其母亲李某英是邻居关系。被告的母亲有病让我去给棉了棉送老衣服，她说将她的房子及所有的财产给小张，让我们给想着这个事，当时老太太精神也怪好。她说这句话时有我一个嫂嫂岳某和李某丙在场。当时说这句话时是在东边屋的床上躺着。
7、证人岳某出庭作证证明：我和被告是邻居关系。被告的母亲临终前一天我们去看她，她说一辈子就这点财产，去世后给某某她妈，我们说俺想着了。我去给她棉的送老衣服。她说这句话时就我们三个人在场。当时她说句话时是在东边靠山墙的床上。李某英躺在床上不能起来，当时精神看上去挺好。
8、证人董某出庭作证证明：我与被告是邻居。我住在前西关街40多年了，从没见过原告，老太太老的时候我去帮忙，包括老太太的骨灰盒是我开着车去的安庄。白某军当时是倒插门去的，我去修电视时认识的白某军，老太太说死后所有的财产留给小女儿。
9、户口簿1份、户籍证明2份，其常住人口登记卡索引表上的姓名为李某英、张某萍，且李某英、张某萍和白某军的户口及住址均在莒县城阳街道前西关街村。
10、莒县城阳街道前西关街村民委员会出具证明1份，主要内容为：李某英在我街拥有房屋一处，土地使用证和房屋所有证系李某英所有，其生前一直和女儿（张某萍）、女婿居住在一起，由其女儿、女婿赡养，直至病故，并由其女儿、女婿为其送终。
11、莒县城阳街道前西关街村民委员会出具证明1份，主要内容为：我村于2011年开发建设的8栋楼（原司法局家属院对过），系我村集体土地，集体建设，集体所有，集体分配使用，任何单位和个人无权对我村建设的楼房或土地进行处理、买卖或抵押，如有以上情况，村委收回。
原告对1至11号证据均有异议。认为：1、2号证据书面证明内容与签名均是他人代写，出庭证言与书面证明内容不一致，不能作为有效证据使用。3号证据不真实且与本案无直接关系。对4号证据的真实性无异议，其房租和取暖费为两年。5、6、7、8号证据的证言不属实，不能作为有效证据使用。对9号证据的真实性无异议，但与本案无关。10、11号证据没有村委人员的签字，不符合证据形式，所证明的内容不属实；安置房是村委所建并占用村集体土地，并不影响继承分配问题。
本院根据当事人申请，依法调取如下证据：
1、土地登记申请书、审批表，地籍调查表，其载明的土地使用者均为李某英。
2、本院于2013年8月1日对莒县城阳街道前西关街村多名村委干部的调查笔录1份，主要内容：这个老房子是一个张部长在我们村盖的，老汉（张部长）没有了以后，就是这娘俩在那里生活，老嬷嬷（李某英）也是她自己的闺女（张某萍）伺候的，其他的不是亲生的，人家也不来了。这个房子是在旧村改造时拆的，房子是张某萍居住着，是张某萍自己拿着房产证来签的拆迁房屋协议。她是4间正房，按时拆迁的补贴40000元，5间偏房补贴5000元，门楼子补贴1000元，这房屋补贴款计46000元。因需在外租房，补贴房租费4000元、取暖费2000元。另外她们还获得5000元奖励。拆了后换了楼房安置的，现在的房子是8号楼2单元402室，面积是124.2平方米，按照政策她是安置100平方米。超出部分按每平方米1400元交的钱。另外，车库面积是19.032平方米，是按每平方米1000元交钱。
3、本院于2013年12月11日对莒县城阳街道前西关街村多名村委干部的调查笔录1份，主要内容：享受拆迁安置房的基本条件，是户口在我村并居住在我村的人员，每个拆迁户享受一处安置房。安置房是我村村委出资建设，所有权属我村村委。张某萍与李某英同属一户居住在我村，且张某萍的丈夫也倒插门将户口落在我村共同居住，因此按规定由张某萍享受安置房。其他人无权对该安置房主张权利。
原告对上述1号证据无异议；对2号证据中关于五原告未赡养李某英的内容有异议，对其他内容无异议；对3号证据有异议，认为其村委拆迁安置规定是平房换取楼房，其述称安置房所有权属村委也是为了规避相关国家政策，是不合法的。
被告对上述1、2、3号证据无异议；认为2号证据中所谓换楼房，实际是指对被告的安置。
上述原告提供的证据、被告提供的1至9号证据及本院调取的证据，经庭审调查质证，具备合法性、真实性和关联性，可以作为认定本案事实的依据。被告提供的10、11号证据无经办人签名，形式要件有欠缺，其所证明的内容可作为参考依据。
根据以上采信的证据和庭审调查情况，本院综合认定如下案件事实：
五原告的父亲张某俊与被告的母亲李某英于1976年11月登记结婚，婚后于1981年在城阳街道前西关街村建设正房4间、偏房3间、过档及院落一处居住，该房屋土地使用证号为莒集建（1992）字第00-4207号，该土地使用证及地籍调查表、土地登记审批表的土地使用者均为李某英。张某俊于1986年4月去世。其后该房屋由李某英继续居住。被告张某萍自成年后与李某英共同居住生活，其户口均在该村且为同一户号（620121）。张某萍和白某军于1998年2月16日登记结婚，婚后白某军将户口迁至该村。张某萍、白某军在该房屋居住生活，并赡养、照顾李某英，直至李某英去世。
2006年6月，张某萍和白某军对上述房屋的4间正房房顶进行了加固、室内进行了装修、地面进行了填充提升，对3间偏房及门楼子进行了拆除，重建了4间偏房、1个门楼子、1间厕所、1间洗手间，连材料带人工费及生活费共支出36000元。
李某英于2008年6月去世。其临终前一天，和在场的邻居李某丙、鲁某、岳某口述，将其所有的财产留给张某萍。李某英去世后，张某萍、白某军继续在该房屋居住。
2011年8月3日，前西关街村民委员会与张某萍签订《前西关街房屋拆迁协议》，将原房屋产权收归村集体所有，由村集体按协议约定支付相应价款；张某萍及其家人自己找房屋居住直至安置楼房竣工回迁为止。张某萍计支取房屋补贴款46000元、奖励款5000元、房租费补贴4000元、取暖费2000元。
张某萍、白某军作为搬迁户，雇佣劳务人员在拆迁协议规定的时间内完成了房屋拆除，支出房屋院落拆除费及运费计15600元。
被告张某萍现在居住的楼房是位于城阳街道前西关街村的8号楼2单元402室，总面积124.2平方米，其中100平方米是享受的拆迁安置面积，其余楼房面积按每平方米1400元交款购置；车库面积19.032平方米，按每平方米1000元交款购置。
另查明：五原告户口均不在莒县城阳街道前西关街村，不享受该村村民房屋拆迁安置政策，且五原告未与李某英共同生活，亦未对李某英尽赡养义务。
本院认为：农村宅基地房屋拆迁补偿包括地上物补偿和宅基地使用权补偿两大部分。地上物补偿即房屋拆迁的补偿，应当归属房屋权利人。房屋权利人已死亡的，拆迁补偿款可按继承关系处理。宅基地使用权的补偿，因宅基地使用权具有很强的身份属性，系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的，并且按户计算，即实行增人不增地、减人不减地的原则。当一户出现人口减少，宅基地仍是由一户中剩余的成员使用，宅基地使用权的补偿则由该户中剩余的成员所有。宅基地属于农村集体所有，村民个人没有所有权，因而不可以擅自处分。宅基地的使用权不属于遗产，不能被继承。本案中，地上物补偿即房屋拆迁的补偿为被告拆迁补偿款51000元（房屋补贴款46000元＋奖励款5000元），宅基地使用权的补偿为前西关街村民委员会给张某萍安置的100平方米的楼房面积。
关于地上物补偿即房屋拆迁补偿款的问题。与拆迁补偿款相关的涉案房屋，原系张某俊与李某英婚后于1981年在城阳街道前西关街建设的正房4间、偏房3间、过档及院落一处，属于该二人的夫妻共同财产。在1986年4月张某俊去世后，该共同财产的一半为张某俊的遗产，另一半归李某英所有。根据法律规定，继承应从被继承人张某俊死亡时开始。但此时的原告张某红、张某丽尚未成年，且有李某英健在，该房屋处于共同共有状态，因此不宜从该时间开始计算诉讼时效。故被告关于原告的起诉已超过20年最长保护时效期限的辩解，与事实不符，本院不予采信；遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。李某英临终前一天关于“将其所有的财产留给张某萍”的口述系在危急情况下所作出，且有三个无利害关系的见证人在场见证，因此该口述内容具有遗嘱效力。但该遗嘱效力仅及于属李某英所有的财产，即该房屋的一半。在此情况下，因该房屋拆迁所得补偿款44000元{正房4间（每间补贴10000元）、偏房3间（每间补贴1000元）、过档一处（补贴1000元）}可按继承关系处理；奖励款5000元，系因被告张某萍及时拆迁所获得的奖励，应归被告张某萍所有；其余2000元补偿款系被告张某萍新建偏房、洗手间等建筑所得，应归被告张某萍所有；被告张某萍2006年6月为改善居住条件对该房屋装修、重建和2011年8月为拆除房屋所投入的资金费用51600元（36000元＋15600元），被告张某萍因居住等原因已从中受益，故该资金费用不宜从拆迁补偿款中扣除。根据李某英的遗嘱，上述房屋拆迁补偿款44000元中的一半即22000元，应归被告张某萍所有；其余22000元属于张某俊的遗产，由五原告和被告张某萍平均分割为宜。
关于宅基地使用权的补偿即前西关街村民委员会给张某萍安置的楼房面积的问题。莒集建（1992）字第00-4207号集体建设用地使用证及其地籍调查表载明的土地使用者均为李某英。被告张某萍自成年后与李某英共同居住生活，其户口均在该村且为同一户号，由此说明张某萍系该户的家庭成员。而且白某军1998年2月16日与张某萍登记结婚后，亦将户口迁至该村，由张某萍、白某军与李某英共同生活，并赡养、照顾李某英直至其去世。在李某英去世后，前西关街村民委员会根据张某萍与李某英同属一户居住在该村的情况，本着减人不减地的原则，将该宅基地仍由该户剩余成员张某萍使用。其后在房屋拆迁过程中，与张某萍签订《前西关街房屋拆迁协议》，并按该协议给张某萍安置了100平方米的楼房面积，因此该100平方米的安置楼房应当由张某萍享有。五原告户口均不在该村，且未与李某英共同生活，亦未尽赡养义务，其对该宅基地使用权补偿的继承主张不能成立。故五原告关于继承莒集建（1992）字第00-4207号集体建设用地使用证项下房屋所换分楼房六分之五的产权份额的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。
综上，原告诉讼请求的合理部分，本院予以支持；五原告要求的不合理部分，本院不予采纳；被告的辩解的合理部分，本院予以采纳。案经调解无效，依照《中华人民共和国继承法》第三条、五条、八条、二十六条、三十三条、《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、被告张某萍于本判决生效后十日内付给原告张某福、张某芹、张某红、张某菊、张某丽（莒集建（1992）字第00-4207号集体建设用地使用证项下）房屋拆迁补偿款每人3666.67元，共计18333元；
二、驳回原告张某福、张某芹、张某红、张某菊、张某丽的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费100元，由原告张某福、张某芹、张某红、张某菊、张某丽共同负担50元，被告张某萍负担50元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。
审 判 长 戚建义
代理审判员 王晓飞
人民陪审员 马振峰
二〇一四年三月二十六日
书 记 员 蒋立莉