安徽省铜陵市铜官山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0705民初1189号
原告张芊，男，汉族，1956年12月24日出生，住铜陵市义安区。
委托代理人朱飞，安徽华律律师事务所律师。(一般代理)
被告孙红梅。
委托代理人赵刚，安徽景旺律师事务所律师。
委托代理人杨琦，安徽景旺律师事务所律师。
被告吴静，女，汉族，1993年1月16日出生，住本区民悦大兴城。
委托代理人赵刚，安徽景旺律师事务所律师。
委托代理人杨琦，安徽景旺律师事务所律师。
被告铜陵市金义矿业工程有限责任公司。住所地：铜陵市铜官区。
法定代表人孙红梅，董事长。
委托代理人赵刚，安徽景旺律师事务所律师。
委托代理人杨琦，安徽景旺律师事务所律师。
原告张芊诉被告孙红梅、被告吴静、被告铜陵市金义矿业工程有限责任公司借款合同纠纷一案,本院于2016年3月11日受理后，依法由审判员万多春适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张芊委托代理人朱飞、被告孙红梅、被告吴静、被告铜陵市金义矿业工程有限责任公司委托代理人赵刚、杨琦到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告张芊诉称，2013年4月1日，被告孙红梅以需要流动资金为由，经安徽裕源融资理财信息服务有限公司居间，向原告借款20万元，并签订了借款合同（合同编号分别为：裕源居间借字[2013]9-2号）。借款合同约定，借款期限为12个月，自2013年4月2日至2014年4月1日，月利率1.05%，利息三个月一付，到期利随本清。若违约应支付借款本金5%的违约金，出借人追索欠款发生的实现债权的费用均由借款人承担。若履行合同发生争议，由签约地人民法院管辖。借款合同还约定了其他事项。为保证合同履行，被告吴静以铜陵市铜官区民悦大兴城5栋1801室及阁楼提供了抵押担保，并办理了抵押登记手续；铜陵市金义矿山工程有限责任公司提供了连带责任保证担保。合同签订后，原告如约将全部款项支付给被告孙红梅，但被告未按期还本付息。原告多次催要无果。为维护原告合法权益，特诉至贵院，1、请求判令被告孙红梅立即支付给原告吴珍所欠
借款人民币20万元及利息（利息计算方式：自2014年4月2日起至还清之日止，按本金20万元，利率月1.05%计算）违约金1万元；2、被告铜陵市金义矿山工程有限责任公司对被告孙红梅的上述支付义务承担连带责任；3、原告对被告吴静用于抵押担保的财产（铜陵市铜官区民悦大兴城5栋1801室及阁楼）有优先受偿权。
被告孙红梅、被告吴静、被告铜陵市金义矿业工程有限责任公司辩，对于原告方主张的利息从2014年4月2日之后，因为时间关系，需要去公司财务调查下财务记录。原告诉称借款20万元，付款凭证上只有19.4万元。
经审理查明,2013年4月1日，被告孙红梅以需要流动资金为由，经安徽裕源融资理财信息服务有限公司居间，向原告张芊借款20万元，并签订了借款合同。借款合同约定，借款期限为12个月，自2013年4月2日至2014年4月1日，月利率1.05%，利息三个月一付，到期利随本清。若违约应支付借款本金5%的违约金，出借人追索欠款发生的实现债权的费用均由借款人承担。若履行合同发生争议，由签约地人民法院管辖。借款合同还约定了其他事项。为保证合同履行，被告吴静以铜陵市铜官区民悦大兴城5栋1801室及阁楼提供了抵押担保，并办理了抵押登记手续；铜陵市金义矿山工程有限责任公司提供了连带责任保证担保。合同签订后，原告张芊通过银行转账19.4万元给被告孙红梅，但被告孙红梅未按期还本付息。原告多次催要无果。
上述事实，有原、被告陈述，借款合同,抵押担保合同,保证合同,收条,网上银行转账凭条等相关证据予以佐证，事实清楚，可以认定。
本院认为,依法成立的合同受法律保护,原告与被告签订的借款合同,抵押担保合同,保证合同系当事人真实意思的表示,依法有效。原告依约放款，但原告在实际履行借款中转款人民币19.4万，本案认定原告实际借款数额为人民币19.4万整。被告孙红梅未依约还款，属违约行为。故对原告要求判令被告孙红梅向原告偿还借款本金、利息及违约金的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告铜陵市金义矿山工程有限责任公司为被告孙红梅借款提供连带责任担保，应承担连带偿还责任。被告吴静以自己所有的位于铜陵市铜官区民悦大兴城5栋1801室及阁楼抵押给原告，双方并办理抵押权登记手续，原告对该抵押物享有优先受偿权，故对原告要求对被告吴静用于抵押的铜陵市铜官区民悦大兴城5栋1801室及阁楼有优先受偿权的请求，符合法律规定，本院予以支持。据此,依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第六条，第十八条、第三十一条、第三十三条和最高人民法院《关于人民法院审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、第三十条判决如下：
一、被告孙红梅于本判决生效后三日内偿还原告张芊借款19.4万元和利息（利息自2014年4月2日起按月利率1.05%支付利息至本判决确定的履行之日止）；
二、被告孙红梅于本判决生效后三日内给付原告张芊违约金1万元。
三、被告铜陵市金义矿业工程有限责任公司对上述诉一、二项判决承担连带责任保证责任。
四、原告张芊对被告吴静用于抵押的铜陵市铜官区民悦大兴城5栋1801室及阁楼有优先受偿权。
如果被告未按本院生效判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5206元，减半收取2603元，由三被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内。向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。
审判员 万多春
二〇一六年五月十一日
书记员 包利霞
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十七条借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
最高人民法院《关于人民法院审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
第三十条出借人与借款人既约定逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。