陕西省西安市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）陕01民终7642号
上诉人（原审被告）西安组培蓝莓研究所，住所地：西安市户县玉蝉镇焦家庄。
执行事务合伙人刘俊萍。
委托代理人陈保良，陕西永嘉信律师事务所律师。
委托代理人李学亮，陕西永嘉信律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）户县甘亭街道吕公寨村第六村民小组，住所地：户县甘亭街道吕公寨村。
负责人仝士杰，组长。
委托代理人王其伯，陕西诺尔律师事务所律师。
委托代理人张小利，陕西诺尔律师事务所实习律师。
上诉人西安组培蓝莓研究所（以下简称蓝莓研究所）因与被上诉人户县甘亭街道吕公寨村第六村民小组（以下简称吕公寨六组）农村土地承包合同纠纷一案，不服陕西省户县人民法院（2017）陕0125民初340号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年5月17日立案后，依法组成合议庭公开进行了审理。上诉人蓝莓研究所的委托代理人陈保良、李学亮、被上诉人吕公寨六组的负责人仝士杰及委托代理人王其伯、张小利到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
蓝莓研究所上诉请求：1、依法撤销一审判决，改判驳回吕公寨六组的诉讼请求；2、一、二审诉讼费用由吕公寨六组负担。事实和理由：首先，蓝莓研究所与吕公寨六组签订的土地承包合同已经解除，对此一审判决未予认定，属认定事实错误。根据合同约定，蓝莓研究所可以在5月份之前提出终止合同，或者10月1日之前清除处置完地面附属物也可以提出终止合同。2016年八、九月份蓝莓研究所已准备按约在10月1日前清除处置完地面附着物向吕公寨六组归还土地，但吕公寨六组组长仝士杰带领村民阻拦蓝莓研究所进入涉案土地清场。根据合同法第四十五条第一款的规定，吕公寨六组阻碍合同约定条件成就，视为合同约定条件已经成就。所以，双方所签土地承包合同已经解除，蓝莓研究所无须承担违约责任。而且，吕公寨六组未依法确认蓝莓研究所解除合同属无效解除，故涉案合同已经解除。其次，吕公寨六组未履行保障蓝莓研究所正常生产生活的合同义务，蓝莓研究所被迫撤离涉案土地，已经以事实行为解除了合同。合同履行期间因吕公寨六组与第三方存在土地纠纷，造成蓝莓研究所建造的围挡被多次拆除，严重影响蓝莓研究所正常生产。
吕公寨六组辩称：第一，根据土地承包合同第七条第五项的约定，蓝莓研究所提出终止合同应该在2016年5月份前提出，并在10月1日前清除或处置完地面附属物，才不属于其违约，才能免除其违约责任。第二，吕公寨六组并未阻碍蓝莓研究所正常工作。部分村民实施堵门行为是因为蓝莓研究所拖欠村民工资，此事与吕公寨六组无关。吕公寨六组不存在任何违约行为，蓝莓研究所认为合同已解除缺乏事实和法律依据。第三，吕公寨六组与第三方并不存在任何土地纠纷，蓝莓研究所建造的围墙被拆除，与吕公寨六组无关。综上，吕公寨六组认为蓝莓研究所的上诉请求没有事实和法律依据，请求予以驳回。
吕公寨六组向一审法院起诉请求1、依法判令蓝莓研究所支付我方土地承包款65646元。2、诉讼费由蓝莓研究所承担。事实与理由：2013年10月20日，我组与蓝莓研究所通过吕公寨村委会签订《土地承包合同》，合同约定：蓝莓研究所承包我组46.89亩土地，承包期限15年。土地承包年款1400元／亩，每年一付，即每年10月10日前付清下年度地块租金。合同签订后，双方已经履行合同三年。按照土地承包合同约定，蓝莓研究所应在2016年10月10曰前付清2017年度土地承包款，但蓝莓研究所至今未交承包费。我组认为，依法成立的合同，合法有效，双方应严格按照合同约定履行，故诉至人民法院，请求人民法院支持我组的诉讼请求。
蓝莓研究所辩称：不同意吕公寨六组的诉讼请求，我方认为合同已经终止。根据我们双方的承包合同约定：若乙方在该年度5月份以前向甲方提出终止合同，在10月1日前能清除或处置完地面附属物也不属乙方违约。我方据此于2016年6月底向吕公寨六组提出下一年度不再续约，并计划按合同于10月1日前清理完地面附属物。由于6月份是蓝莓果实成熟期，如果在5月份提出解约的话，果实会无法采摘，会给我方造成不可挽回的损失。因此6月底蓝莓采摘结束后，我方向吕公寨六组提出解除合同，吕公寨六组组长仝士杰带领村民阻挠我方进入承包地，由于不能及时浇水、除草、护理造成蓝莓树苗死亡，给我方造成了巨大的损失，我们保留要求吕公寨六组赔偿损失的权利。
一审法院根据当事人陈述和经审查确认的证据，认定事实如下：2013年10月20日，吕公寨六组作为甲方与蓝莓研究所作为乙方签订了《土地承包合同》，合同约定：乙方承包甲方土地46.89亩；承包年限15年，从2013年10月20日起至2028年10月20日止；土地承包年款1400／亩，土地承包年款每年一付，即每年10月10日前付清下年度地块租金；若甲方违约造成乙方经济损失，由甲方向乙方全额赔偿，并承担相应的法律责任。若乙方违约，甲方有权终止合同，并赔偿一年土地承包费。若乙方在该年度5月份以前向甲方提出终止合同，在十月一日前能清除或处置完地面附属物也不属乙方违约及其他相关权利、义务。合同签订后，双方均按合同约定履行，蓝莓研究所在承包土地上种植蓝莓树等。2016年8、9月间，蓝莓研究所向吕公寨六组组长提出解除合同，双方未能达成一致意见。2016年9月22日，户县甘亭街道吕公寨村部分村民因在吕公寨六组承包地干活被拖欠工资，对蓝莓研究所的承包地实施了堵门行为。2016年9月26日，蓝莓研究所向吕公寨六组发出声明：因村民阻挠无法进地，导致无法进行清理，由吕公寨六组代为保管蓝莓研究所在承包地上的财物。2016年9月30日，吕公寨六组回函给蓝莓研究所，表示并未阻止蓝莓研究所进园，更不可能代蓝莓研究所保管任何财物，希望通过协商方式解决双方纠纷。2016年10月1日，蓝莓研究所在承包地上的看管人员离开，蓝莓研究所至今未向吕公寨六组移交承包地。蓝莓研究所拖欠吕公寨六组2016年11月21日至2017年11月21日承包费65646元至今未交。2017年1月5日，吕公寨六组持上述诉称理由诉至法院，要求蓝莓研究所给付土地承包款65646元。
一审法院认为，吕公寨六组与蓝莓研究所签订的土地承包合同系双方当事人真实的意思表示，合法、有效，双方均应按照合同约定履行义务。蓝莓研究所未按合同约定给付吕公寨六组2016年11月21日至2017年11月21日承包费65646元，现吕公寨六组依据合同约定要求蓝莓研究所给付承包费65646元，于法有据，应予支持。对于蓝莓研究所辩称其依据合同约定：“若乙方在该年度5月份以前向甲方提出终止合同，在十月一日前能清除或处置完地面附属物也不属乙方违约”来解除合同，由于蓝莓研究所并未按照合同约定在该年度5月份以前向吕公寨六组提出终止合同，亦未在十月一日前清除或处置完地面附属物，故对蓝莓研究所该辩称不予采信。现依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条之规定，判决如下：西安组培蓝莓研究所于本判决生效后十五日内给付户县甘亭街道吕公寨村第六村民小组土地承包款65646元。如果未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费1440元，由西安组培蓝莓研究所负担。
本院二审经审理查明，一审法院查明的事实属实。
本院认为，上诉人蓝莓研究所与被上诉人吕公寨六组所签订土地承包合同第七条第5项约定的“若乙方在该年度5月份以前向甲方提出终止合同，在十月一日前能清除或处置完地面附着物也不属乙方违约”，内容十分明确，蓝莓研究所作为乙方，若需提前要求终止合同，应当在该年度5月份以前向作为甲方的吕公寨六组提出，并于十月一日前清除处置完地面附着物，方能视为蓝莓研究所未违约。蓝莓研究所对此理解有误。其认为合同已经解除、一审判决认定事实错误的上诉理由，不能成立，本院依法不予采信。蓝莓研究所认为吕公寨六组未履行保障蓝莓研究所正常生产生活的合同义务、蓝莓研究所被迫撤离涉案土地、已经以事实行为解除了合同的上诉理由，无事实依据，亦不能成立，本院依法不予采信。
综上所述，蓝莓研究所的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费1441元，蓝莓研究所已预交，由自行负担。
本判决为终审判决。
审判长 焦海林
审判员 李美红
审判员 朱利安
二〇一七年八月十六日
书记员 胡蓓娜