湖南省怀化市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）怀中民二初字第68号
原告湖南会同农村商业银行股份有限公司，住所地会同县林城镇东门街215号。
法定代表人陈绍佩，该公司董事长。
委托代理人唐肇嵘，男，侗族，1972年9月14日出生，会同县海天法律服务所法律工作者。
委托代理人向志刚，湖南新英律师事务所律师。
被告怀化华美整形美容医院，住所地怀化市鹤城区红星中路***号。
法定代表人胡彪，该公司董事长。
被告怀化市宝赢商贸有限公司（原名怀化市宝赢房地产开发有限公司），住所地怀化市人民南路180号。
法定代表人曾荣吉，该公司董事长。
被告胡彪，男，土家族，1972年9月30日出生。
原告湖南会同农村商业银行股份有限公司（以下简称会同农商行）诉被告怀化华美整形美容医院（以下简称华美医院）、怀化市宝赢商贸有限公司（以下简称宝赢公司）、胡彪、邹段保、邓金兰、刘孝明金融借款合同纠纷一案，于2015年4月23日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭。2015年9月6日，原告会同农商行向本院申请撤回对被告邹段保、邓金兰、刘孝明的起诉，本院作出（2015）怀中民二初字第68-1号民事裁定予以准许。2015年9月7日，本院公开开庭审理了本案，原告会同农商行的委托代理人唐肇嵘、向志刚到庭参加诉讼，被告华美医院、宝赢公司、胡彪经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告会同农商行诉称：2013年12月30日，被告华美医院以扩大经营为由，向原告借款1500万元，约定月利率为9.3‰，借款期限为36个月，担保方式为抵押担保、保证人担保，如借款人违约，贷款人有权解除本合同，要求借款人立即偿还借款本息等。被告宝赢公司、胡彪分别向原告出具抵押担保承诺书，为被告华美医院提供抵押担保及连带责任担保。原告取得抵押担保物他项权证书后在约定的期限内向被告华美医院提供了全部贷款。在借款合同履行过程中，被告华美医院除支付了部分利息外，尚欠利息人民币835665元未付。被告华美医院的行为，依借款合同第4条的约定，已构成违约，依该合同第3条第（二）、（三）项和第5条第（三）项等条款的约定，原告有权要求被告华美医院提前偿还借款本息，被告宝赢公司、胡彪应按约定承担连带清偿责任。另外，对处置宝赢公司提供的抵押物所获得的收入，原告享有优先受偿权。为维护原告的合法权益，特请求：一、依法判令被告华美医院立即归还原告借款本金1500万元及利息835665元（此利息已计算至2015年6月30日，此后利息按月利率9.3‰另行计算并支付至借款本金全部偿还之日止）；二、依法判令被告宝赢公司、胡彪对被告华美医院所欠原告的本息承担连带担保责任；三、依法确认原告对被告宝赢公司提供的抵押资产在处置后享有优先受偿权；四、本案诉讼费用由被告承担。
原告会同农商行为支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据：
原告的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证及法定代表人证明书，被告华美医院、宝赢公司的企业注册登记资料、营业执照、组织机构代�证，被告胡彪的身份证明，拟证明原、被告具有合法的诉讼主体资格；
《借款申请书》、《会同农商银行企业贷款面谈记录》、《流动资金贷款合同》、《借款借据》、《活期支票存根》，拟证明原告与被告华美医院之间存在合法的借贷关系，且原告已经履行了出借义务；
《抵押承诺书》、《股东会决议》、《抵押合同》、《抵押财产清单》及相关权利证书，拟证明被告宝赢公司自愿用公司资产为被告华美医院向原告借款1500万元承担抵押担保责任；
被告胡彪向原告出具的《担保承诺书》，与原告签订的《保证合同》，拟证明被告胡彪自愿为被告华美医院向原告借款1500万元承担连带担保责任。
被告华美医院、宝赢公司、胡彪均未到庭发表质证意见，也未提交答辩意见及证据。本院对原告提交的证据经与原件核对无异，予以�信。
本院经审理查明：2013年12月26日，华美医院向会同农商行出具《借款申请书》，申请贷款1500万元用于医院扩大经营装修，借款期限为36个月。2013年12月30日，会同农商行与华美医院签订了《流动资金贷款合同》，约定由会同农商行提供贷款人民币1500万元给华美医院，借款用途为扩大经营，借款期限为36个月，利息按月利率9.3‰计算，自实际提款日起按日计息，如逾期则加收50%的罚息；担保方式为抵押担保，如借款人未按约定偿还借款本息及其他应付款项或未履行合同约定其他义务或违背本合同项下的陈述、保证、承诺则构成违约，借款人违约后，贷款人有权宣布借款到期并要求借款人立即偿还借款本息等；该借款合同还对提款要求、借款人承诺、还款、帐户管理、财务指标、借款人陈述和保证及其他事项作了相关约定。同日，会同农商行与宝赢公司签订了《抵押合同》，宝赢公司以自有的证号为怀房权证鹤城字第7110152**号、711015253号、711015254号、711015256号、711015289号、711015291号、711015295号、711015296号、7110152**号的房产为华美医院的贷款1500万元提供抵押担保（均办理了他项权证），在该合同第二条约定：本抵押合同担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权的一切费用；第九条第一项约定：债务人和抵押人违反主合同或本合同项下义务，抵押权人有权宣布本合同所担保债务全部提前到期并依法行使抵押权；第二项约定：主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。同日，会同农商行还与胡彪签订了《保证合同》，由胡彪为华美医院的贷款1500万元提供�带责任保证，在该合同第二条约定：本保证合同担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用。在该合同第四条第一项约定：保证人的保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。2014年1月2日，会同农商行将约定的贷款1500万元提供给了华美医院。华美医院按约定支付利息至2014年11月1日，从2014年11月1日起至2015年6月30日已欠利息835665元。
本院认为：本案系金融借款合同纠纷。会同农商行与华美医院所签订的《流动资金贷款合同》，与宝赢公司签订的《抵押合同》，与胡彪签订的《保证合同》，均系当事人的真实意思表示，且没有违反法律规定，故合法有效，各方应当依约履行。根据《流动资金贷款合同》，华美医院未按约定支付利息，会同农商行有权要求华美医院提前偿还借款本息。根据《抵押合同》，会同农商行对该《抵押合同》项下的抵押物享有优先受偿权。根据《保证合同》，胡彪应当对华美医院欠会同农商行的借款本息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等承担连带清偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告怀化华美整形美容医院于本判决生效之日起10日内偿还原告湖南会同农村商业银行股份有限公司借款本金1500万元以及利息835665元（此利息已计算至2015年6月30日，此后利息按月利率9.3‰另行计算至本金偿清之日止）；
二、被告胡彪对上述�项承担连带清偿责任，担保人承担担保责任后，有权向被告怀化华美整形美容医院追偿；
三、原告湖南会同农村商业银行股份有限公司对被告怀化市宝赢商贸有限公司提供的抵押物怀房权证鹤城字第7110152**号、711015253号、711015254号、711015256号、711015289号、711015291号、711015295号、711015296号、7110152**号房产在依法处置后所得的价款享有优先受偿权，担保人承担担保责任后，有权向被告怀化华美整形美容医院追偿；
四、驳回原告湖南会同农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费116814元，由被告怀化华美整形美容医院、怀化市宝赢商贸有限公司、胡彪共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省高级人民法院。
审 判 长 朱湘辉
审 判 员 郭家法
代理审判员 龙中华
二〇一五年十一月十一日
书 记 员 汪燮霖
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每�满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第十八条?当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。