新疆维吾尔自治区伊宁市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）新4002民初3065号
原告：陈丽。
被告：郭军令。
被告：高翠。
被告：伊犁雪雁粮油加工有限公司。
法定代表人：郭军令。
原告陈丽诉被告郭军令、高翠、伊犁雪雁粮油加工有限公司民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员刘连平适用简易程序公开开庭进行了审理。原告陈丽，被告郭军令、高翠、被告伊犁雪雁粮油加工有限公司的法定代表人郭军令到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈丽诉称：2015年10月12日，被告郭军令与高翠向原告借款1205000元整，作为被告位于伊宁县工业园区伊犁雪雁粮油加工有限公司的厂房建设款，抵押位于伊宁县巴依托海乡伊犁雪雁粮油加工有限公司项下的国有出让土地（国有土地使用权证号：伊土国用（2013）第XXXXX号，土地面积为4876.46平方米），并约定在2015年12月11日前还清所有款项，如未还清所有借款，被告同意将该土地转让给原告，并在2015年10月13日在伊犁哈萨克自治州公证处公证，公证号（2015）新伊州经证字第4446号。但至今被告未归还原告任何借款，为维护原告的合法权益，故诉至法院。请求判令：1、被告郭军令及高翠立即偿还借款1205000元整，利息120000元整（2015年12月12日至2016年6月11日），违约金120000元整，合计1425000元整；2、被告伊犁雪雁粮油加工有限公司承担担保责任；3、本案诉讼费用由被告承担。
在诉讼过程中，原告将其诉请标的调整为1000000元、利息120000元及违约金120000元。
被告郭军令辩称：借款1000000元，利息按月利率1.5%计算，原告分两次转账给付，先借了500000元，一直在付利息，后面又借了500000元，共计1000000元，之后签订借款合同，计划在2015年12月份向原告偿还借款，后因我涉嫌其他刑事案件未还借款，我尽快偿还原告的借款，如果暂时不能出去，愿将自己名下的财产变卖，偿还原告的借款。
被告高翠辩称：我与被告郭军令是夫妻关系，但借款多少我方不清楚，且担保期限已过，我方不承担担保责任。
被告伊犁雪雁粮油加工有限公司辩称：公司对借款提供抵押担保的事实认可，公司名下的财产在处分时进行偿还。
经审理查明：一、2015年10月12日，原告陈丽作为甲方与被告郭军令作为乙方、被告高翠作为丙方签订借款合同，约定原告陈丽向被告郭军令提供借款1000000元用于厂房建设，利息按月利率1.5%收取。借款期限2月（2015年10月12日至2015年12月11日止）。抵押物为伊宁县巴依托海镇伊土国用（2012）第XXXXX号，地类用途工业用地，使用面积为4876.46平方米的国有土地使用权。…借款到期后，乙方和担保人承担偿还责任，如不按时偿还，除应该按照不高于银行利率的4倍向甲方支付利息外，还应按照借款总额的20%向甲方偿付惩罚性违约金。被告高翠以保证人身份在合同上签字，并约定保证期限至债务到期后两年内有效。被告郭军令和高翠向原告出具收据和借款借据，以及借款人声明和担保人声明。
二、2015年10月13日，原告陈丽与被告伊犁雪雁粮油加工有限公司签订土地使用权转让合同，约定原告陈丽向被告伊犁雪雁粮油加工有限公司支付土地使用权转让费1000000元，被告伊犁雪雁粮油加工有限公司将巴依托海乡市场将其名下的国有土地在2015年12月11日转让给陈丽。2015年10月13日，伊犁哈萨克自治州公证处对前述土地使用权转让合同进行公证，并出具（2015）新伊州经证字第4446号公证书。原告陈丽与被告伊犁雪雁粮油加工有限公司签订土地使用权转让合同实际上是为被告郭军令从原告陈丽处所借1000000元提供抵押担保。现原告陈丽以要求被告郭军令、被告高翠偿还借款1000000元整、利息120000元整（2015年12月12日至2016年6月11日）和违约金120000元，并要求被告伊犁雪雁粮油加工有限公司承担抵押担保责任等为由诉至本院。
上述事实,有当事人陈述，借款合同，借据，借款人声明，担保人声明，股东会纪要，土地使用权转让合同公证书，委托书等在案佐证，足以认定。
本院认为，借款人应当按照约定的期限返还借款。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。对于原告要求被告偿还借款的意见，从原告提供的借款合同、借据等内容来看，表明原告已向被告提供了借款，并约定还款期限，原告与被告郭军令之间已经形成债权债务法律关系，被告郭军令未按期偿还借款，已构成违约，现原告据此要求被告偿还，于法有据，本院予以支持。对于原告要求被告按照月利率2%支付自2015年12月12日至2016年6月11日期间利息的意见，由于被告未按期偿还借款，根据双方约定以不高于银行利率4倍向原告支付利息，现原告要求被告以月利率2%向其支付利息，未超出双方约定的利率标准，故对原告要求被告按月利率2%支付利息，即6个月利息120000元的诉请，本院予以支持。对于原告要求被告承担逾期付款违约金的意见，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”的规定，原告再行要求被告支付逾期付款的违约金，明显与该解释相悖，故对原告的该项诉请不予支持。对于被告高翠辩称已过担保期限不承担担保责任的辩解意见，根据借款合同约定，被告高翠对被告郭军令借款的担保期限为债务期满后两年内，现原告诉至法院，并未超过合同约定的担保期限，故对被告高翠的辩解意见不予采信。对于被告伊犁雪雁粮油加工有限公司如何承担担保责任的问题，原告与被告伊犁雪雁粮油加工有限公司签订的土地使用权转让合同为被告郭军令的借款以土地使用权作为抵押担保，在被告郭军令未按约偿还借款时，其应对被告郭军令的借款承担担保责任，故对原告要求被告伊犁雪雁粮油加工有限公司承担担保责任的意见予以支持。对于被告高翠与被告伊犁雪雁粮油加工有限公司承担担保责任的顺序问题，被告高翠是以保证方式提供担保，被告伊犁雪雁粮油加工有限公司是土地使用使用权提供担保，根据担保法的规定，被告高翠对被告伊犁雪雁粮油加工有限公司提供的土地使用使用权以外的债权承担保证责任。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第二十六条、第二十八条，《中华人民共和国物权法》第一百八十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条之规定，判决如下：、
一、被告郭军令于本判决生效之日起十日内一次性向原告陈丽偿还借款1000000元；
二、被告郭军令于本判决生效之日起十日内一次性向原告陈丽支付利息120000元；
三、被告伊犁雪雁粮油加工有限公司对被告郭军令偿还前述借款及支付利息承担抵押担保责任；
四、被告高翠在被告伊犁雪雁粮油加工有限公司提供抵押担保以外的债权承担保证责任；
五、驳回原告陈丽的其他诉讼请求。
如果不按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7980元，由原告陈丽负担772元，被告郭军令负担7208元。
如不服本判决，可在判决书送达次日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院。
审判员 刘连平
二〇一六年八月八日
书记员 阿古丽