辽宁省锦州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽07民终98号
上诉人（原审被告）：赵本汉，男，1964年11月17日出生，汉族，个体业者，住吉林省江源县松树镇。
委托诉讼代理人：孟祥菊，锦州市古塔区站前法律服务所法律工作者。
被上诉人（原审原告）：周凤力（曾用名周凤利），男，1962年12月1日出生，满族，农民，住辽宁省义县。
原审第三人：义县百隆型煤炭块有限公司，住所地辽宁省义县。
法定代表人：冯瑛，该公司经理。
上诉人赵本汉因与被上诉人周凤力、原审第三人义县百隆型煤炭块有限公司租赁合同纠纷一案，不服辽宁省义县人民法院（2016）辽0727民初154号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年1月16日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人赵本汉委托诉讼代理人孟祥菊，被上诉人周凤力，原审第三人义县百隆型煤炭块有限公司法定代表人冯瑛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
赵本汉上诉请求：依法撤销（2016）辽0727民初154号民事判决书，依法改判上诉人赵本汉不承担给付责任。事实与理由：一、原审判决已经查明的事实是，”案涉的焦炭属于第三人的财产，该焦炭被查封期间由第三人负责保管”。被查封的焦炭已经进行执行程序，由谁承担租赁费（保管费用）应该通过执行程序解决。二、原审法院忽略了本案的重要事实，也就是赵本汉对存放在被上诉人处的800吨焦炭至今没有提走，即产生场地租赁费和人工看护费合计人民币181500元的前提原因是基于2012年8月10日义县人民法院作出的（2012）义民保字第54号民事裁定书，上诉人于法不能实际处理该800吨焦炭，由此产生的场地租赁费、看护费不应有上诉人承担。三、2012年12月24日上诉人对该800吨焦炭提起确认所有权之诉，锦州市中级人民法院确认了该800吨焦炭由第三人义县百隆型煤炭块有限公司享有权利义务，并且至今处于查封状态。四、原审法院适用法律错误，本案不适用民法通则关于代理的法律规定。综上，本案所产生的场地租赁费及看护费是基于法院查封导致的，不是上诉人个人力量所能及的，故请求中级法院对该判决依法改判上诉人赵本汉不承担给付责任，应由第三人承担责任。
被上诉人周凤力辩称，一审判决煤炭是县百隆型煤炭块有限公司所有，但是赵本汉占县百隆型煤炭块有限公司70%的股份，且我的合同是跟赵本汉签订的。
原审第三人义县百隆型煤炭块有限公司辩称，不同意上诉人上诉意见，不同意给付这个钱，这与我无关。
周凤力向一审法院起诉请求：要求被告及追加第三人共同给付原告截止到2016年6月末的场地租赁费及看护费共计约19万元,若不能给付,原告要求对被告及追加第三人共有的存放在原告场地内的800吨焦炭享有留置权。
一审法院认定事实：2012年5月24日,被告赵本汉委托江长平租赁原告的位于义县头道河乡政府对面的场地存放焦炭，江长平作为甲方与原告周凤力(周凤利)作为乙方签订了租用厂地协议书，协议约定：周凤利将厂地租赁给甲方使用，租赁费每月三仟元。被告赵本汉先后支付租金18000元。2013年2月1日,被告赵本汉作为甲方与原告周凤力作为乙方签订一份保管协议书,协议约定:”甲方于2012年5月24日租用周凤力板厂的场地堆放焦碳(炭)。由甲方委派江长平和周凤力签定(订)的租用场地协议,约定每月租金3000元。二个月后按天计算租金。在2013年2月24日前租金已经给付。2013年2月1日由于承租方雇佣的打更人与承租方解除雇佣关系。从2013年2月1日起煤炭由周凤力保管。现在经双方协商就保管费用等达成如下协议：一、场地费用按原协议执行。二、从2013年2月1日起租用场地打更由周凤力负责。甲方每月给付工资1500元。三、租用期限至承租方与义县百隆型煤炭块有限公司、义县拉勾小额贷款有限责任公司纠纷二审判决生效后十日内给付。四、如果在约定的时间内承租人没有给付,从存放的焦炭中支付(价款按付款时的市场价格计算)。五、因焦炭进入场地时没有经周凤力验收、计量，所以以现在场地现有库存量为准(现场照片)。”协议双方当事人赵本汉、周凤利(周凤力)签字捺印。协议签订后，被告赵本汉没有支付场地租赁费及人工保管费。截止2016年6月末,共产生场地租赁费及人工保管费合计人民币181500元。另查明，案外人义县拉勾小额贷款有限公司与第三人、冯瑛之间存在金融借款合同纠纷,根据义县拉勾小额贷款有限公司申请，2012年8月10日，义县人民法院作出(2012)义民保字第00054号民事裁定:”查封第三人义县百隆型煤炭块有限公司现有成品焦炭约800吨。”法院查封时指定由第三人负责看管,原告周凤力将此情况告知被告赵本汉。2012年8月17日,被告赵本汉以所查封的焦炭系其出资焙烧并租赁场地单独予以保管,该焦炭系其个人所有为由,向法院提出查封异议申请。2012年9月14日,本院作出(2012)义民保字第00054-1号民事裁定:”驳回异议人赵本汉的异议申请。”2012年12月24日,被告赵本汉以本院查封的约800吨焦炭系其个人所有问题向本院提起所有权确认纠纷。后经本院及锦州市中级人民法院以被告赵本汉实际出资并派员参加公司管理,实际履行了与作为第三人的法定代表人的股东冯瑛自愿达成的股东合作协议,被告赵本汉作为第三人义县百隆型煤炭块有限公司的事实股东,导致公司内部经营方式发生变化,对外仍以第三人义县百隆型煤炭块有限公司享有权利、承担义务。在经营期间所产生的产品和收益归第三人义县百隆型煤炭块有限公司所有为由判决:”驳回赵本汉的诉讼请求。”
一审法院认为，没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为,由行为人承担民事责任。债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。本案中，存放于原告场地内的焦炭系第三人所有，被告赵本汉以自己的名义与原告签订场地租赁协议和保管协议，并支付了截止到2013年2月24日的场地租赁费，因该协议未经公司法定代表人授权，且事后亦未经追认，应由行为人承担民事责任。故原告要求被告赵本汉支付场地租赁费和人工保管费的主张，本院予以支持,要求第三人支付场地租赁费和人工保管费的主张，本院不予支持。关于原告要求对其存放场地内的焦炭享有留置权一节,被告赵本汉并不是该批焦炭的所有权人，原、被告签订的保管协议中关于留置权的约定是无效的，且原告按照合同约定并非占有被告财产，该批焦炭现仍处于法院查封状态，其依法不享有留置权。故原告对其存放场地内的焦炭享有留置权的主张，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第六十六条、《中华人民共和国物权法》第二百三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定,判决如下:一、被告赵本汉于本判决生效后三十日内给付原告周凤力截止2016年6月末的场地租赁费和人工看护费共计人民币181500元；二、驳回原告周凤力的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事讼诉法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4100元，由被告赵本汉负担3930元，由原告周凤力负担170元。
本院二审期间，当事人没有提交新的证据，本院对原审判决认定事实予以确认。
本院认为，上诉人赵本汉与被上诉人周凤力签订租用场地堆放焦碳(炭)的协议，上诉人已按约定将2013年2月24日前租金给付被上诉人。因义县拉勾小额贷款有限责任公司与义县百隆型煤炭块有限公司、冯瑛金融借款纠纷一案，根据义县拉勾小额贷款有限责任公司的申请，2012年8月10日,义县人民法院作出(2012)义民保字第00054号民事裁定:”查封第三人义县百隆型煤炭块有限公司现有成品焦炭约800吨。”指定由原审第三人义县百隆型煤炭块有限公司看管。上诉人赵本汉以所查封的焦炭系其出资焙烧系其个人所有为由,提出查封异议申请。被驳回后，上诉人赵本汉又以查封的约800吨焦炭系其个人所有提起所有权确认之诉。后经义县人民法院及锦州市中级人民法院以赵本汉实际出资并派员参加公司管理，实际履行了与作为第三人的法定代表人的股东冯瑛自愿达成的股东合作协议,在经营期间所产生的产品和收益归第三人义县百隆型煤炭块有限公司所有为由判决驳回赵本汉的诉讼请求。故上诉人失去对焦炭的控制权。原审第三人义县百隆型煤炭块有限公司与义县拉勾小额贷款有限责任公司、冯瑛金融借款纠纷一案，达成协议制作的（2012）义民二初字第01279号调解书被义县（2014）义民监字第00017号裁定中止执行，2015年8月7日再次作出的（2014）义民再初字第00021号调解书，又被2016年9月8日作出的辽07**号民撤1号判决予以撤销，该案现已上诉在二审审理之中。由于上诉人存放的焦煤已确权给原审第三人义县百隆型煤炭块有限公司，由于原审第三人义县百隆型焦炭块有限公司的原因，导致查封的焦炭无法处理，因此从义县人民法院查封后，存放焦炭的租赁费、看管费即应由原审第三人义县百隆型煤炭块有限公司承担。原审判决由上诉人给付被上诉人周凤力场地租赁费和看护费不当。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第二百一十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
一、维持辽宁省义县人民法院（2016）辽0727民初154号民事判决第二项；
二、撤销辽宁省义县人民法院（2016）辽0727民初154号民事判决第一项；
三、原审第三人义县百隆型煤炭块有限公司于本判决生效后三十日内给付被上诉人周凤力截止2016年6月末的场地租赁费和人工看护费共计人民币181500元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事讼诉法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费4100元，二审案件受理费4100元，合计8200元，由被上诉人周凤力负担170元，由原审第三人义县百隆型煤炭块有限公司负担8030元。
本判决为终审判决。
审判长 于开升
审判员 李长奇
审判员 张昱凯
二〇一七年三月二十二日
书记员 李丹妮