广东省湛江市霞山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0803民初250号
原告：李某1，女，1983年9月8日出生，汉族，住湛江市霞山区。
委托代理人：叶林凤，湛江市霞山区法律援助律师。
被告：李某2，男，1975年11月16日出生，汉族，住湛江市霞山区。
原告李某1诉被告李某2离婚后财产纠纷一案，本院于2017年2月20日立案受理后，依法适用简易程序，于2017年4月24日公开开庭进行了审理。经审理发现有不宜适用简易程序的情形，于2017年5月4日裁定转为普通程序，于2017年8月16日公开开庭进行审理。原告李某1及其委托代理人叶林凤、被告李某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.分割40万元夫妻共同财产；2、被告付给原告损害赔偿20万元；3、赔偿原告青春损失费15万元。诉讼过程中原告变更诉讼请求为：1、依法分割夫妻共同财产，判令被告补偿原告40万元；2、被�承担离婚过错损害赔偿责任，向原告赔偿20万元；3、被告给予原告经济困难帮助款15万元。事实和理由：原、被告于2013年10月经人介绍相识，2013年12月18日被告骗原告到其家中发生关系，原告无奈于××××年××月××日和被告登记结婚。婚后原告每天在家中做家务、养龟，被告经常无故责骂、殴打原告。原告向法院起诉离婚，经湛江市中级人民法院调解离婚，被告承诺签收调解书后和原告协商住房和财产等事宜。签收调解书后被告却一再推诿，并更换门锁不让原告进屋。双方在婚后购买并按揭贷款位于湛江市霞山区文××花园××房（以下简称：花园xx房）。婚后双方共同养殖乌龟，还有两个档口出租。根据婚姻法的有关规定，请求法院根据照顾妇女儿童的原则分割夫妻共同财产。被告婚后经常对原告实施家庭暴力，导致双方离婚，被告具有过错，应承担离婚损害赔偿责任。原告离婚时没有住房和工作收入，独自带着女儿生活，生活十分困难，被告应给予经济帮助。故起诉至人民法院，请求如所诉。
被告辩称，被告和前妻陈xx离婚时有两套房屋，分别是位于湛江市霞山区解放西路x号xx花园xx门xx房和霞山区工农路一路xx号x门xx房，2010年3月10日购买30万元保险，还不包括存款。双方相识时，原告自称其在电视台工作，系公务员，工资6000多元每月，研究生学历，结婚酒席、礼金一共花费了被告15万元。婚后原告多次向与被告借钱做生意，多次欺骗被告。2015年9月18日原、被告协议文明花园C802房归被告所有，原告欠被告的10万元无需归还，当时好世界房产中介娟姐也在场。3月20原告叫人破坏了文明花园C802房，偷走借据和遗传咨询意见书。请求法院判令原告归还婚前借款5万元。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院�织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有有争议的证据和事实，本院认定如下：房产证、协议书，载明文明花园C802房购买于2015年10月，双方签订协议书约定该房归被告一人所有，原告虽抗辩其在受骗的情况下签订该协议书，但未能提供证据予以证实，故本院对原告的辩解不予采信。农业银行凭证、公证书、照片、手机截图、2016年离婚案庭审笔录，原告认为被告于2016年6月19日出售两百几只乌龟价值25500元，根据被告微信推断乌龟价值二三十万元，被告表示其只是做中介并没有养殖龟，只是在微信上夸大其词；由于被告在离婚纠纷案件的庭审笔录中承认“今年把龟卖掉赚了3万元”、“现在还有70多只乌龟、大概价值4万元”，且被告在其微信上频繁发布出售乌龟的信息，标明数量、联系方式、乌龟图片等信息，原告提�龟池的照片和本院委托评估时所拍的照片一致，故本院采信被告养殖乌龟，价值参照被告微信陈述及市场价值等酌情计算。原告提交报警回执、鉴定委托书、病历法律援助申请人经济状况证明表等证据，由于本案是离婚后财产纠纷，故上述证据与本案无关。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告于2013年9月16日和其前妻离婚。原、被告经人介绍相识，于××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日生育女儿李某3。2016年6月28日原告以双方夫妻感情破裂为由向本院提起离婚诉讼，经（2016）粤0803民初1048号民事判决书判决不准双方离婚后，原告不服一审判决提起上诉。经湛江市中级人民法院调解，于2016年11月3日达成调解协议，双方自愿离婚，女儿李某3由原告抚养，被告每月负担女儿抚养费1200元，至李某318周岁止，李某3的教育费、�疗费按有效单据由双方各负担一半，夫妻共同财产由双方另案起诉。
2015年4月被告经房屋中介介绍拟购买二手房，2015年9月18日，原、被告签订《协议书》，约定：“一、购买房屋坐落于湛江市霞山区文明西××花园××房，建筑面积148.02平方的商品房一套的所有产权归李某2。二、银行的债务由李某2一人承担，与李某1无关。”2015年10月被告购买花园Cxx房，房屋总价50万元，登记在被告名下，并办理了房屋抵押登记。庭审中双方确认上述房产在建设银行贷款30万元，利息共计9万元，在婚姻关系存续期间双方共计还款3万元。被告主张为购房向朋友吴光明借款10万元。本院根据原告的申请，依法委托深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司对花园Cxx房进行评估，该公司于2017年7月24日作出鹏信房估字[2017]第ZJ289号报告书，确定花园Cxx房在价值时点2017年6月13日的�场价值666200元。双方对该报告书无异议，原告预付评估费3330元。
本院根据原告的申请，依法调取被告银行、证券流水账，但并没有并没有异常的大额支出。原告为购买花园Cxx房在中国建设银行按揭贷款30万元，贷款期限为20年，年利率为4.9%，根据还款计划表贷款总利息为171199.72元。截至2016年11月3日，已还贷款本息21596.63元。
庭审中，原告表示花园Cxx房房屋内家具、电器，包括：彩虹28寸电视机一台、电冰箱一台、洗衣机一台、热水器两台、豆浆机一台、电动车一台、沙发五件套、床一张、衣柜一个、书柜一个是夫妻共同财产，应予以分割；被告认为屋内家具是其前妻陈xx的财产，其同意电视机及沙发归其原告所有。根据估价报告书中的估价对象照片可见，花园Cxx房内有沙发一套、床一张、衣柜一个、电冰箱一台、热水器一台。
另�明，被告李某2从2012年6月14日起经营湛江市霞山区凯百小吃店，系个体工商户。
再查，2015年12月31日，原告借被告1万元，并出具借条，约定：“我李某1于2015年12月31日借李某2一万元整，用于我父亲的后事处理。日后完整归还。”
本院认为，原、被告于2016年11月3日经湛江市中级人民法院调解离婚，离婚后原告以离婚时尚未处理夫妻共同财产为由提起诉讼，故本案为离婚后财产纠纷。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条：“离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。”的规定，本案的争议焦点是：原、被告有何夫妻共同财产。
关于花园Cxx房。由于该房屋是在原、被告婚姻关系存续期间购买，双方签订《协议书》明确该房归被告所有，原告承认是其签名但表示其是在受骗的情况下签的，由于原告并未提交证据证实存在欺诈行为，故对原告的辩解，本院不予认可，根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条第一款：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。”的规定，故花园Cxx房是被告所有。被告主张其为购买该房借款10万元，但未能提交借据、借款实际支付凭证，且房屋归被告一人所有，故对被告主张的债务，本院不予认可。该房虽为被告个人财产，但在婚姻关系存续期间，以夫妻共同财产偿还贷款，参照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）�第十条第二款：“依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”的规定，本院酌情按照原、被告共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分由原告享有60%的原则进行分割。该房购买价为50万元，贷款30万元，贷款20年，贷款总利息为171199.72元，已还银行贷款21596.63元。经评估现价值666200元。由于房屋购买价加上贷款总利息超过了房屋现价值，故该房屋没有增值。故应对原、被告共同还贷部分予以分割，被告应付给原告12957.98元（21596.63×60%）。
关于湛江市霞山区凯百小吃店的权属及分割问题。由于该小吃店是从被告婚前开始经营，�对原告要求分割该小吃店的主张，本院不予支持。
关于养殖乌龟的分割问题。在原、被告婚姻关系存续期间，双方在家中共同养殖乌龟营利，原告主张双方离婚时所养殖乌龟的价值约二三十万元，仅提供被告微信宣传信息为证；由于被告予以否认，且宣传信息有一定程度的夸大实属正常。由于双方均未能提供所养殖乌龟的数量、品种、年限及市场价格等信息，综合被告发布的微信和其在离婚案件庭审中的陈述及养殖规模，本院酌情判令被告付给原告4万元。
关于花园Cxx房屋内家具、家电的问题。原告主张其夫妻关系存续期间购买了家具、电器包括电视机一台、电冰箱一台、洗衣机一台、热水器两台、豆浆机一台、电动车一台、沙发五件套、床一张、衣柜一个、书柜一个；被告予以否认，表示上述家具、电器是其婚前财产，但愿意将电视机一台、沙发一套给原告。根据估价报告对象照片，可见花园Cxx房内确实有沙发一套、床一张、衣柜一个、电冰箱一台、热水器一台，故应予分割，根据发挥物的作用和经济合理的原则，本院酌情判决电视机、电冰箱、沙发一套归原告所有，热水器、床、衣柜归被告所有。原告主张的电动车、洗衣机等未能提供证据予以证实，被告也予以否认，故本院不予支持。
关于经济帮助款的问题。原、被告已经人民法院调解离婚，女儿由原告抚养，但离婚后原告尚未有稳定的工作，也没有住房；根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(一)》第二十七条第二款：“一方离婚后没有住处的，属于生活困难。”的规定，本院酌情判令被告付给原告经济帮助款2万元。
原告向被告借款一万元，虽有借据为证，但由于该借款发生�原、被告婚姻关系存续期间，也是用于处理原告父亲后事。原告作为子女，对父母有生养死葬的义务，被告作为女婿，也应当和原告共同承担该义务，故被告主张原告返还该借款的，本院不予支持。
关于离婚过错损害赔偿责任及借款问题，本案为离婚后财产纠纷，原告主张其在婚姻关系存续期间遭遇被告暴力对待导致身体损伤，应为离婚后损害责任纠纷，和本案并非同一法律关系，原告应当另案主张权利。
依照《中华人民共和国婚姻法》第十八条、第十九条、第三十九条第一款、第四十二条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(一)》第二十七条第二款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条、第十八条的规定，判决如下：
一、位于湛江市霞�区文明西x路xx花园x幢Cxx房归被告李某2所有，未还银行贷款由被告负担；被告应于付给原告李某1房屋折价款12957.98元；
二、被告李某2应付给原告李某1养殖乌龟折价款4万元；
三、被告李某2应付给原告李某1经济帮助款2万元；
四、电视机一台、电冰箱一台、沙发一套归原告李某1所有，热水器一台、床一张、衣柜一个归被告李某2所有；被告应于本判决发生法律效力之日起十日内协助原告搬迁上述财物；
五、驳回原告李某1的其他诉讼请求。
以上一至三项款项相加，被告应于本判决发生法律效力之日起十日内付给原告70324.75元。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费10300元、财产保全费3770元、�估费3330元，合计17400元，由原告负担11891元（原告已付3330评估费，原告尚应付8561元），被告负担5509元（原、被告应于本判决书发生法律效力之日起十日内向本院缴纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。
审 判 长 洪华全
人民陪审员 黄桂乾
人民陪审员 梁钟和
二〇一七年八月三十一日
书 记 员 杨韶霞
附：相关法律条文
《中华人民共和国婚姻法》
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十二条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(一)》
第二十七条婚姻法第四十二条所称“一方生活困难”，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。
一方离婚后没有住处的，属于生活困难。
离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财�还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。