陕西省神木县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）陕0821民初1894号
原告长安银行股份有限公司神木县支行，地址：神木县东新街204号
法定代表人：訾永锋，系该行行长
委托代理人蒋宇、系陕西英培律师事务所律师，代理权限：一般代理
委托代理人王媛慧，系陕西英培律师事务所律师，代理权限：一般代理
被告李强，男，1981年出生，汉族，陕西省人。
被告贺彦霞，女，1980年出生，汉族，籍贯住址同上。
被告刘怀生，男，1969年出生，汉族，陕西省人。
被告尚丽芳，女，1969年出生，汉族，籍贯住址同上。
被告刘亮生，男，1960年出生，汉族，陕西省人。
被告薛玉莲，女，1961年出生，汉族，籍贯住址同上。
原告长安银行股份有限公司神木县支行诉被告李强、贺彦霞、刘怀生、尚丽芳、刘亮生、薛玉莲金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法由代理审判员郭鹏适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王媛慧、蒋宇与被告李强到庭参加诉讼。被告贺彦霞、刘怀生、尚丽芳、薛玉莲经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席进行了审理。因被告刘亮生已于2013年12月10去世，原告向本院提出撤回对被告刘亮生的起诉，本院予以准许。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年9月11日，被告李强、贺彦霞向原告借款90万元，约定借款期限为一年（自2013年9月11日至2014年9月11日），年利率为7.8%，逾期年利率为14.3136%，由被告李强、贺彦霞共有的位于神木县锦界镇五区（地号：JJ-（1）-974）房屋所有权证号为神木房权证锦界镇字第091446**号房屋作为抵押。被告刘怀生、尚丽芳、薛玉莲对该笔借款提供连带责任担保。借款后，被告李强、贺彦霞将利息结算至2014年3月21日，未偿还借款本金，保证人亦未承担保证责任，故原告诉至法院，请求依法判令：1、被告李强、贺彦霞偿还原告借款本金90万元并支付利息（利息从2014年3月22日起至2014年9月11日按照年利率7.8%计算，从2014年9月12日起至本金偿还完毕之日的年利率按14.3136%计算），被告刘怀生、尚丽芳、薛玉莲承担连带保证责任。2、依法确认原告对拍卖变卖抵押物所得价款享有优先受偿权，并由五被告承担本案诉讼费。
原告向本院提供了如下证据：
第一组：个人借款合同一份、抵（质）押物品凭证一份、房产证、土地使用证、房屋他项权利证复印件各一份，证明借款事实及办理了抵押登记的事实。
第二组：被告身份证、户口本、结婚证复印件各一份，证明被告的主体适格。
第三组：借款凭证一份，证明原告已将借款支付给被告，付款义务已经履行完毕的事实。
第四组：还款明细表一份，证明被告尚欠借款本金90万元，利息付至2014年3月21日。
被告李强辩称，原告所述事实属实，但是本笔借款是被告刘怀生使用了，借款期间的利息都是被告刘怀生给结算的，利息付了多少、付至何时其一概不清楚，借款到期后原告一直未通知其还款。
被告李强未向本院提供证据。
被告贺彦霞、刘怀生、尚丽芳、薛玉莲未答辩，亦未向本院提供证据。
经庭审质证，被告李强对原告提交的第一组、第二组证据真实性及证明目的均无异议，对第三组证据真实性无异议，对证明目的有异议，认为借款当天其用自己的身份证在长安银行办理了一张空白银行卡，交给刘怀生，原告将借款打入这张银行卡后刘怀生一直使用，具体打了多少钱其也不知道。对第四组证据真实性不清楚，借款本金有无偿还及利息付至何时自己都不清楚，一直由刘怀生支付。
经本院审查认证，原告向法庭提供的证据内容真实，来源合法，且与本案有关联，本院予以采信。
经审理查明：2013年9月11日，被告李强、贺彦霞向原告借款90万元，约定借款期限为一年（自2013年9月11日至2014年9月11日），年利率为7.8%，逾期年利率为14.3136%，由被告李强、贺彦霞共有的位于神木县锦界镇五区（地号：JJ-（1）-974）房屋所有权证号为神木房权证锦界镇字第091446**号房屋作为抵押，并于2013年9月10日在神木县房管所进行了抵押登记。被告刘怀生、尚丽芳、薛玉莲对该笔借款提供连带责任担保，并与原告签订了保证合同，约定保证期间为借款到期之日起两年，保证范围为借款本金、利息、罚息违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息及实现债权的一切费用。借款后，被告李强、贺彦霞将利息结算至2014年3月21日，未偿还借款本金，保证人亦未承担保证责任，故原告诉至本院。
本院认为，原告与被告李强、贺彦霞之间签订的借款合同、抵押合同以及与被告刘怀生、尚丽芳、薛玉莲之间的保证合同均合法有效。借款期限届满后，被告李强、贺彦霞负有向原告还本付息的义务，未按期偿还借款并支付利息，应按合同约定向原告支付逾期利息，故原告请求判令被告偿还原告借款本金90万元并支付利息的诉讼请求本院予以支持。原告与被告李强、贺彦霞签订的抵押合同条款合法有效。因被告李强、贺彦霞提供位于神木县锦界镇五区（地号：JJ-（1）-974）房屋所有权证号为神木房权证锦界镇字第091446**号房屋一套作为涉案借款的抵押物，且办理了抵押登记，故原告对该房产享有抵押权。因双方在抵押合同中约定抵押担保的范围包括涉案借款本金、利息、罚息等费用，且约定在发生贷款到期（包括宣布提前到期）借款人未予清偿等情形时，原告可行使抵押权。故对于被告李强、贺彦霞应当给付原告的上述款项，原告有权对于拍卖、变卖神木县锦界镇五区（地号：JJ-（1）-974）房屋所有权证号为神木房权证锦界镇字第091446**号房屋的价款优先受偿。对于原告提出对设定的抵押房产拍卖或变卖后优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。被告刘怀生、尚丽芳、薛玉莲作为保证人在借款合同中签名按印，自愿为该笔借款提供担保，同时约定保证期间为借款期限届满之日起两年，保证方式为连带责任保证，保证范围为借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的其他费用，故依法应对全部借款本息及实现债权的全部费用承担连带保证责任。被告刘怀生、尚丽芳、薛玉莲承担保证责任后，有权向债务人追偿。因此，对于原告提出的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条第一款第（一）项、第四十二条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第三十八条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告李强、贺彦霞于本判决生效后五日内偿还原告长安银行股份有限公司神木县支行借款本金90万元并支付利息（利息从2014年3月22日起至2014年9月11日按照年利率7.8%计算，从2014年9月12日起至本金偿还完毕之日的年利率按14.3136%计算）。
二、若被告李强、贺彦霞不能按期履行本判决第一项确定的给付义务，拍卖、变卖所有权登记在被告李强、贺彦霞名下的位于神木县锦界镇五区（地号：JJ-（1）-974）房屋所有权证号为神木房权证锦界镇字第091446**号房屋所得的价款优先向原告长安银行股份有限公司神木县支行偿还本判决第一项确定的款项。
三、被告刘怀生、尚丽芳、薛玉莲对上述款项承担连带清偿责任，被告刘怀生、尚丽芳、薛玉莲承担保证责任后，有权向被告李强、贺彦霞追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6400元，由被告李强、贺彦霞、刘怀生、尚丽芳、薛玉莲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本上诉于陕西省榆林市中级人民法院。
代理审判员 郭 鹏
二〇一六年五月六日
书 记 员 苏美霞