天津市北辰区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津0113民初7747号
原告：肖琴，女，1974年6月18日生，汉族，住天津市北辰区。
被告：天津市家和人家装修工程中心，住所地天津市红桥区佳宁里**号楼3门101。
负责人：曹金贵，男，1980年12月17日生，汉族，住山东省乐陵市。
委托诉讼代理人：张书霞（曹金贵配偶），女，住山东省乐陵市。
原告肖琴与被告天津市家和人家装修工程中心装饰装修合同纠纷一案，本院于2017年11月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告肖琴，被告天津市家和人家装修工程中心的委托诉讼代理人张书霞到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
肖琴向本院提出诉讼请求：1、判令被告退回原告预付装修款1万元，赔付原告水表1000元，给付原告租房费用按3000/月计算至原告正常入住为止，暂计3000元；2、判令本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告与被告签订了装饰装修合同，约定被告为原告装修房屋，工期30天，装修款2万元。合同签订后，原告分两次共给付被告装修款15000元，但装修进度至1/3时，被告向原告催要余款5000元，原告认为应按合同约定的时间节点付款。后双方发生争议，被告停工，将原告水表拆卸掉，并且已施工部分存在质量问题，原告一直在外租房居住。原告要求被告退还部分预付装修款，并赔偿原告经济损失，故呈诉。
天津市家和人家装修工程中心辩称，不同意原告的诉讼请求。被告已按合同约定履行了装修义务，原告应按合同约定向被告支付装修款，原告的经济损失并非被告造成，不同意退还原告款项或赔偿经济损失。请求本院驳回原告的全部诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告为证实其主张，提交了证据天津市住宅装饰装修工程施工合同、涉诉房本复印件、兴业银行转账记录、租房合同、光盘一张。被告对租房合同关联性不予认可，对原告提交的其他证据均无异议，本院依法采信。被告为证实其抗辩意见，提交了证据刮腻子的材料清单、采购三套门的手续、兴业银行转账记录。原告对采购三套门的手续不予认可，认为该三套门为原告购买。对被告提交的其他证据均无异议，本院依法采信。对有争议的证据，本院认定如下：原告提交的租房合同为证实其租赁费用损失，对该合同的真实性及原告租赁房屋居住的事实本院依法确认，对该损失是否应由被告赔偿问题在本判决下文中具体论述。对被告提交的采购三套门的手续，因双方合同约定被告装修方式为包工包料，原告并未提交证据证实该购门款为原告另行支付，故对该证据本院依法采信。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年10月7日，原、被告签订《天津市住宅装饰装修工程施工合同》，约定原告将其位于天津市北辰区的房屋交由被告进行装修。合同载明采取被告包工、包全部材料的方式施工，工期30日，自2017年10月7日至2017年11月8日。双方约定总装修款2万元，原告支付方式为开工三日前付60%，即12000元；工程进度过半付35%，即7000元；竣工验收合格付5%，即1000元。工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成成为界定工程过半的标准。工程验收合格后，原告对被告提交的工程结算单进行审核。自提交之日起3日内如未有异议，即视为原告同意支付被告工程尾款。合同附件被告供给工程材料、设备明细表中，被告载明了施工范围包括铺地砖、刮腻子、刷乳胶漆、门3套、卫生间和厨房吊顶、灯吸顶灯、石膏线客厅。合同中还约定了双方其他权利义务。合同签订后，原告于签订合同当日向被告付款9000元，被告经营者曹金贵在合同背面签订收条，确认收款事实。原告又于2017年10月23日通过银行转账方式向被告付款6000元，现原告累计向被告付款15000元。被告签订合同后依约进入原告房屋中施工，在施工过程中，因双方对工程款项给付问题及装修垃圾清理问题发生争议，被告于2017年11月5日停工撤场。经庭审确认，现被告已完成项目有：处理客厅和卧室底层墙体刮腻子及涂抹乳胶漆、铺设客厅石膏线、铺设地砖、安装客厅和卧室的踢脚线、铺设阳台墙砖。未完成的项目有：安装吸顶灯、3套门、厨房和卫生间的吊顶。
另查明，被告在停工后，以原告未按约定结算装修款为由，将原告房屋外的两块水表拆除。关于水表的价值，被告自认每个150元。原告在被告撤场后，自2017年11月9日开始在外租赁他人房屋居住。庭审中原告自认现该房屋已另找他人装修完毕。
本院认为，原、被告之间签订的装饰装修合同，系双方当事人真实意思表示，合法有效，并已实际履行，本院依法确认。本案争议焦点为：一、被告撤场时已完成工作量；二、原告的水表和租房损失是否应当支持。
对此，本院分析如下：
一、被告撤场时已完成工作量
本院认为，原、被告签订了装饰装修合同后，被告具有按照合同约定完成符合质量标准的装修项目并交付原告使用的义务，原告具有按照合同约定的节点向被告付款的义务。本案合同履行过程中，双方因发生争议致使合同履行中止，原告共向被告付款15000元，被告尚未完成合同约定的全部装修项目。现原告自认已另行委托他人完成了全部装修项目，该合同已丧失继续履行的可能。双方在庭审中确认了被告已完成的装修项目，原告应对该部分装修工作量向被告履行相应付款义务。原告主张被告应返还预付款1万元，根据“谁主张、谁举证”原则，原告对被告实际完成的工程量应负有举证责任，现原告未能举证证实被告已完成的装修项目对应的款项数额，亦不同意通过司法鉴定的方式评估被告已完成工作量，致使被告实际完成装修工作量无法确定，同时原告也未能举证证实被告存在违约行为导致合同履行中止。故原告要求被告返还1万元装修款的诉讼请求，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。
二、原告的水表和租房损失是否应当支持。
关于原告主张的水表损失，本院认为，原、被告在装饰装修合同中并未约定对原告房屋水表进行拆改，被告在与原告发生争议停工后擅自将原告屋外两块水表拆除，但并无证据证实原告存在迟延给付装修款等违约行为，至原告起诉仍拒不返还，被告的上述行为对原告造成财产损失，应予以赔偿。对于该两块水表的价值，原告主张1000元，被告自认300元，根据本案具体情况，兼顾公平原则，本院酌情将两块水表价值认定为500元。综上，原告主张被告赔偿拆除水表损失1000元的诉讼请求，本院依法支持500元，过高部分本院不予支持。
关于原告主张的租房损失，本院认为，原告并未能举证证实被告存在违约行为导致合同履行中止，且该租赁费用系双方订立合同时不能够预见的必要损失。故原告的该项诉讼请求，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百一十三条第一款，《中华人民共和国民法总则》第五十六条第一款、第一百七十九条第一款第（八）项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十九条、第九十条之规定，判决如下：
一、被告天津市家和人家装修工程中心于本判决发生法律效力之日起五日内赔偿原告肖琴水表被拆除的经济损失500元；
二、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取计25元，由被告负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审判员 魏洪爽
二〇一七年十二月二十一日
书记员 侯宇桐
附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：
《中华人民共和国合同法》
第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百一十三条第一款当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
《中华人民共和国民法总则》
第五十六条第一款个体工商户的债务，个人经营的，以个人财产承担；家庭经营的，以家庭财产承担；无法区分的，以家庭财产承担。
第一百七十九条第一款承担民事责任的方式主要有：
（八）赔偿损失；
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释
第五十九条在诉讼中，个体工商户以营业执照上登记的经营者为当事人。有字号的，以营业执照上登记的字号为当事人，但应同时注明该字号经营者的基本信息。
营业执照上登记的经营者与实际经营者不一致的，以登记的经营者和实际经营者为共同诉讼人。
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。