天津市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津02民初827号
原告：中节能（天津）融资租赁有限公司，住所地天津自贸区（东疆保税港区）洛阳道601号。
法定代表人：富强，董事长。
委托诉讼代理人：周愉，男，该公司员工。
委托诉讼代理人：刘川，北京天驰君泰（天津）律师事务所律师。
被告：天津中际装备制造有限公司，住所地天津滨海新区临港经济区海河道4689号。
法定代表人：杨志勇，董事长。
委托诉讼代理人：郄文杰，男，该公司员工。
委托诉讼代理人：刘筱旭，天津行通律师事务所律师。
被告：天津二十冶钢结构制造有限公司，住所地天津宁河区经济开发区十纬路1号。
法定代表人：王建超，董事长。
委托诉讼代理人：刘筱旭，天津行通律师事务所律师。
被告：天津中际国际贸易有限公司，住所地天津滨海新区临港经济区海河道4689号综合楼107室。
法定代表人国忠齐，总经理。
委托诉讼代理人：刘筱旭，天津行通律师事务所律师。
原告中节能（天津）融资租赁有限公司（以下简称中节能公司）与被告天津中际装备制造有限公司（以下简称中际装备公司）、天津二十冶钢结构制造有限公司（以下简称二十冶公司）、天津中际国际贸易有限公司（下称中际贸易公司）融资租赁合同纠纷一案，本院于2017年11月6日立案后，依法组成合议庭，于2017年12月13日公开开庭进行了审理。原告中节能公司的委托诉讼代理人周愉、刘川，被告中际装备公司的委托诉讼代理人郄文杰、刘筱旭，被告二十冶公司、中际国际贸易公司的委托诉讼代理人刘筱旭均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中节能公司向本院提出诉讼请求：1.判令中际装备公司向原告支付租金本金53500000元并按年利率9.3%支付至利息暂计至2017年9月30日利息2822905元；2、请求判令中际装备公司按日万分之六的标准向原告支付违约金，截止到2017年9月30日为3228334元；3、判令二十冶公司、中际贸易公司对上述第一、二诉讼请求承担连带给付责任；4、请求判令原告对二十冶公司名下价值20920000元的830套设备（具体见清单）享有优先受偿权；5、诉讼费、保全费均由三被告负担。
事实与理由：2014年11月25日，原告与中际装备公司签订编号ZINZL2014-ZY003的《融资租赁合同》，由原告以融资租赁的方式向被告一出租价值1亿元的租赁物，由第一被告分四期向原告支付租金及利息，租期为24个月，2016年10月还清。与此同时，原告与二十冶公司签订编号为ZINZL2014-ZY00302的《保证合同》，由二十冶公司为中际装备公司提供连带保证。同年12月4日，经协商一致，原告与中际装备公司补充签订编号ZINZL2014-ZY00303的《融资租赁合同之补充协议》对融资租赁合同中约定的租金偿还期限等内容进行了调整，租金应于2016年12月1日还清。合同签订后，原告依约履行了合同义务，但中际装备公司仅支付了部分租金，对于第四期租金无法按时支付。为此，各方于2016年5月30日，由中际装备公司申请，经双方协商一致，原告同意《融资租赁合同》项下第四期租金30922500元分期支付，并给予中际装备公司90天期限的展期，即中际装备公司应于2016年8月31日前付清。双方对展期的利息进行了重新约定，同时由中际装备公司提供新的担保措施。同时约定，如中际装备公司未按照合同约定履行支付义务或未完全履行支付义务的，应付未付租金总额的万分之五的比例支付违约金，并由二十冶公司在原保证范围内的基础上继续就展期期间的利息等承担连带保证责任。为此，原告与中际装备公司、二十冶公司签订了编号为ZINZL2014-ZY00304的《融资租赁合同之补充合同》ZINZL2014-ZY00305的《保证合同》。上述合同签订以后，中际装备公司仍未能履约，截止到2016年8月31日，由于其自身租金问题，仅支付了800000元租金本金及利息558250元，尚欠租金本金28200000元及利息。经多次沟通及中际装备公司申请，原告同意有条件给付中际装备公司再次展期，展期期间为2016年9月1日至同年11月30日，并对利率等相关问题进行了重新约定，此次展期后，中际装备公司仅支付部分本金及利息，截止同年11月30日，中际装备公司仍欠第四期租赁本金23500000元及利息。同时，根据租赁合同及相关补充合同之约定，中际装备公司还应于2016年12月1日前向原告支付第5期租金30000000元。因此，经各方确认，截止2016年12月1日，中际装备公司欠付原告租金53500000元。为此，为进一步明确及限制中际装备公司的展期行为，各方重新确认，展期期间为2016年12月1日至2017年12月31日，同时约定，中际装备逾期的，展期期间按应付未付租金总额的万分之六支付违约金。为此，原告与中际贸易公司签订了编号为ZINZL2014-ZY00307的《保证合同》，由中际贸易公司承担连带保证责任；与中际装备公司及二十冶公司签订编号为ZINZL2014-ZY00308的《抵押合同》，由二十冶公司以价值2092万元的830套设备作抵押。截止到起诉之日，中际装备公司仍未能按照约定支付后续租金及利息。原告认为被告严重违反了合同约定，损害了原告合法权益，给原告造成了巨大的损失，因此成讼。
被告中际装备公司辩称，1、本金数额没有异议；2、《融资租赁合同》约定的利息过高，利息足以弥补损失，违约金不应支付；3、还款期限未到，原告应在2017年12月31日以后再起诉。
被告天津二十冶公司、中际贸易公司答辩意见同中际装备公司的答辩意见。
当事人围绕诉讼请求提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。
原告中节能公司向本院提交了下列证据：
1、编号为ZINZL2014-ZY003的《融资租赁合同》；2、编号为ZINZL2014-ZY00302的《保证合同》；3、编号为ZINZL2014-ZY00303的《融资租赁合同补充合同》；4、编号为ZINZL2014-ZY00305的《保证合同》；5、编号为ZINZL2014-ZY00304的《融资租赁合同补充合同》；6、编号为ZINZL2014-ZY00305的《融资租赁合同补充合同》；7、编号为ZINZL2014-ZY00307的《保证合同》；8、ZINZL2014-ZY00308的《抵押合同》；9、动产抵押登记证。中际装备公司、二十冶公司、中际贸易公司对原告提供的以上证据均予以认可。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
综合当事人陈述与经审查确认的证据，本院认定如下事实；2014年11月25日,原告与中际装备公司签订编号ZJNZL2014-ZY003的《融资租赁合同》,原告以融资租赁的方式向中际装备公司出租价值1亿元的租赁物,租赁方式为售后回租,分四期支付租金及利息,租期为24个月,2016年1O月还清。原告与天津二十冶公司签订编号ZJNZL2014-ZY00302的《保证合同》,由天津二十冶公司为中际装备公司提供连带保证。2014年12月4日,原告与中际装备公司补充签订编号ZJNZL2014—ZY003的《融资租赁合同之补充协议》,租期由2016年1O月展期至2016年12月1日。2016年5月3O日,原告与中际装备公司签订了编号为ZJNZL2014-ZY00304的《融资租赁合同之补充合同》,约定原《融资租赁合同》项下第4期租金30922500元分期支付,并给予中际装备公司90天期限的展期,即中际装备公司应于2016年8月31日前付清,展期期间租赁利息为7.7%/年。同时约定,如中际装备公司未按照合同约定履行支付义务或未完全履行支付义务的,应付未付租金总额的万分之五的比例支付违约金。原告与天津二十冶公司签订编号为ZJNZL2014-ZY00305的《保证合同》,由天津二十冶公司在原保证范围的基础上继续就展期期间的利息等承担连带保证责任。
2016年12月1日,原告与中际装备公司、天津二十冶公司、中际贸易公司签订了编号为ZJNZL2014-ZY00306的《融资租赁合同之补充合同》,双方确认,截止到2016年12月1日,中际装备公司欠付原告租赁本金53500000元。经原告与三被告确认,展期期间重新约定为2016年12月1日至2017年12月31日,中际装备公司按照9.3%/年的展期租赁利率按月支付租赁利息,按季度支付租赁本金。原展期期间的保证人提供的保证担保继续有效并履行至全额偿付租金和其他应付款项止。如中际装备公司未按照合同约定履行支付义务或未完全履行支付义务的,应付未付租金总额的万分之六的比例支付违约金。由于中节能公司给予中际装备公司展期,因此中节能公司有权视中际装备公司在展期期间的还款情况及生产经营状况,随时终止展期合同并要求中际装备公司一次性全额偿付所有欠付租金及其他应付款项(包括但不限于中际装备应付未付的租赁本金、租赁利息、逾期罚息、违约金及其他应付予中节能的款项等)。
同日，原告与中际贸易公司签订了编号为ZJNZL2014-ZY00307的《保证合同》,由中际贸易公司承担连带保证责任。原告与天津二十冶公司签订了编号为ZJNZL2014-ZY00308的《抵押合同》,由天津二十冶公司以价值2092万元的830套设备作抵押，并办理了登记，登记证号为津宁河动抵登字(2017)抵OO03号。
上述合同签署后，被告仅偿还了一期利息，自2017年1月1日起，未按约定偿还租金和利息。原告主张自2017年1月1日起的利息和违约金。
本院认为,原告与中际装备、天津二十冶、中际贸易签订的《融资租赁合同》(编号:ZJNZL2014-ZY003)、《融资租赁合同之补充合同》(编号:ZJNZL2014—ZY00303)、《保证合同》(编号:ZJNZL2014-ZY00302)、《保证合同》(编号:ZJNZL2014-ZY00305)、《融资租赁合同之补充合同》(编号:ZJNZL2014-ZY00304)、《融资租赁合同之补充合同》(编号:ZJNZL2014-ZY00306)、《保证合同》(编号:ZJNZL2014-ZY00307)、《抵押合同》(编号:ZJNZL2014-ZY00308),均系各方当事人真实意思表示,内容不违反法律法规规定,合法有效,各方应依约履行各自所负义务。中节能公司已经履行了合同项下的全部付款义务,完成了设备的收购,并将设备出租给中际装备公司继续使用。中际装备公司应当依照合同约定,按期支付租金本息。中际装备公司未按期支付,依据合同约定,已经构成违约,中节能公司有权依照《融资租赁合同》及《融资租赁合同之补充合同》的约定,要求中际装备公司支付所有到期未付租金、全部未到期租金、利息、以及违约金,故中节能公司的相应诉讼请求,本院予以支持。关于租金的利息及违约金,双方约定租金利息及违约金的标准过高，本院予以调整，以年利率24%为标准，以欠付租金为基数，自2017年1月1日起至实际给付之日止计算。关于保证担保问题,天津二十冶公司、中际贸易公司与中节能签订了保证合同,对中际装备的债务应按照合同承担连带保证责任。天津二十冶公司与中节能公司签订了抵押合同,以其价值20920000元的830套设备作抵押,并办理了抵押登记,中节能公司依法对上述设备享有优先受偿权。天津二十冶公司、中际贸易公司承担担保责任后有权向中际装备公司追偿。
综上所述,对中节能公司诉请中合法有据的部分,本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第二百三十七条、第二百四十八条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条,《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第二十条规定,判决如下:
一、被告天津中际装备制造有限公司于本判决生效后十日内向原告中节能(天津)融资租赁有限公司支付欠付租金5350OOOO元及租赁利息、违约金(以应付未付租金5350OOOO元为基数,按年利率24%,自2017年1月1日至实际给付之日止);
二、被告天津二十冶钢结构制造有限公司、天津中际国际贸易有限公司对上述给付事项承担连带给付责任;被告天津二十冶钢结构制造有限公司、天津中际国际贸易有限公司承担担保责任后,有权向被告天津中际装备制造有限公司追偿；
三、原告中节能(天津)融资租赁有限公司有权对被告天津二十冶钢结构制造有限公司名下的830套设备(具体以津宁河动抵登字(2017)抵OO03号动产抵押登记证为准)折价或者拍卖、变卖价款，对上述给付事项优先受偿。被告天津二十冶钢结构制造有限公司在原告中节能(天津)融资租赁有限公司实现抵押权后，有权对被告天津中际装备制造有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费339556元、保全费5000元,由被告天津中际装备制造有限公司、天津二十冶钢结构制造有限公司、天津中际国际贸易有限公司负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于天津市高级人民法院。
审 判 长 张德明
代理审判员 王孟璐
人民陪审员 隋庆辰
二〇一七年十二月二十八日
书 记 员 刘 谨