河北省唐山市曹妃甸区人民法院
p t ; ” > 民 事 判 决 书
（2017）冀0209民初3709号
原告：河北唐山曹妃甸农村商业银行股份有限公司，住所地：河北省唐山市曹妃甸区垦丰大街68号。
法定代表人：王振东，该公司董事长。
委托诉讼代理人：李辉，男，该公司员工。
被告：唐山市曹妃甸区隆瑞宾馆有限公司，住所地：河北省唐山市曹妃甸区曹妃甸中小企业园区。
法定代表人：张伯春，该公司执行董事。
原告河北唐山曹妃甸农村商业银行股份有限公司与被告唐山市曹妃甸区隆瑞宾馆有限公司借款合同纠纷一案，本院于2017年10月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告河北唐山曹妃甸农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人李辉到庭参加诉讼,被告唐山市曹妃甸区隆瑞宾馆有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
河北唐山曹妃甸农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：一、要求被告偿还借款2750万元及利息，二、要求被告承担诉讼费用。事实和理由：2013年7月31日，借款人唐山市曹妃甸区隆瑞宾馆有限公司，以支付装修工程款的名义从我行借款3000万元，借款利率实行浮动利率，借款期限至2016年6月29日，并由唐山市曹妃甸区隆瑞宾馆有限公司所有的房地产提供抵押担保。并约定未按本合同约定期限归还借款本金的，对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息，直至本息清偿为止。该借款到期后，经多次催要，至今尚欠我单位本金2750万元及利息。
唐山市曹妃甸区隆瑞宾馆有限公司未提出答辩。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，被告唐山市曹妃甸区隆瑞宾馆有限公司经本院传票传唤未到庭，对于原告提交的企业借款合同、抵押合同、借款借据等，本院均予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年7月30日，原告（乙方-贷款人）与被告唐山市曹妃甸区隆瑞宾馆有限公司（甲方-
借款人）签订企业借款合同（合同编号：唐山唐海联社农信借字2013第40752013476125号）。合同约定甲方向乙方借款（币种）人民币（金额大写）叁仟万元整。甲方将借款用于支付装修工程款。借款期限为35个月，即从2013年7月30日起至2016年6月29日止。本合同项下的贷款利率为年利率，实行浮动利率，即双方约定本合同起息日的贷款利率为中国人民银行公布的基准利率上浮69.29%，利率为年息10.411335%。以后按中国人民银行公布的基准利率浮动。本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。结息方式为按季结息，结息日固定为每季末月的第20日。还款原则为：甲方自愿同意乙方有权将甲方的还款首先用于偿还本合同约定的应由甲方承担而由乙方垫付的各项费用以及乙方实现债权的费用，剩余款项按照先还息后还本、利随本清的原则偿还。甲方应在结息日向乙方支付到期利息。首次付息日为借款发放后的第一个结息日。最后一次还款时，利随本清。2013年12月1日偿还本金100万元；2014年6月1日偿还本金100万元；2014年12月1日偿还本金300万元；2015年6月1日偿还本金500万元；2015年12月1日偿还本金600万元；2016年6月29日偿还本金1400万元。还款方式为：甲方应于本合同约定的还款日前在乙方开立的账户上备足当期应付之款项并自行转款还贷（甲方同意乙方有权从该账户上划款还贷），或者于本合同约定的还款日从其他账户上转款用于还贷（甲方同意乙方有权从该账户上划款还贷）。并约定甲方未按期清偿或超过本合同约定的分次还本计划期限归还借款的，属于借款逾期。对于借款逾期的，乙方有权停止发放贷款，宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和乙方实现债权的各项费用，并自逾期之日起至本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。
同日，原告（抵押权人-乙方）与被告唐山市曹妃甸区隆瑞宾馆有限公司（抵押人-
甲方）签订抵押合同（编号：唐山唐海联社农信抵字2013第40752013170910号）。合同约定，为确保唐山市曹妃甸区隆瑞宾馆有限公司（以下简称”债务人”）与乙方签订的唐山唐海联社农信借字2013第40752013476125号）《借款合同》（以下简称”主合同”）的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为债务人与乙方依主合同所形成的债务提供抵押担保。本合同的保证范围为主合同项下本金（币种）人民币叁仟万元整（金额大写）及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。甲方以其所有的位于曹妃甸区临港产业园区房屋6层建筑面积13955.87㎡（房产证号：唐海县房权证xx字第XX**号，抵押金额1940万元，期限2013年7月30日至2016年6月29日）、土地使用面积26667㎡（土地证号：唐曹国用2013第05101208**号，抵押金额1060万元，抵押期限35个月，2013年7月30日至2016年6月29日）抵押给原告作为被告向原告借款的抵押担保。合同签订后，双方已在相应的登记部门办理了抵押登记手续且甲方以将抵押财产的他项权利证书、抵押登记文本正本原件及其他权利证书交乙方持有。
借款发生后，被告唐山市曹妃甸区隆瑞宾馆有限公司曾于2013年12月9日偿还借款本金100万元，利息22847.10元；2014年8月1日偿还本金50万元，利息5928.60元；2014年12月29日偿还本金50万元；2015年6月26日偿还本金50万元，利息646.59元。至2016年6月29日，被告唐山市曹妃甸区隆瑞宾馆有限公司尚欠原告借款本金2750万元，借期内利息2266723.05元，合计29766723.05元。
另查明，2014年7月17日，唐海县农村信用合作联社名称变更为河北唐山曹妃甸农村商业银行股份有限公司。
本院认为，原告与被告分别签订的《企业借款合同》和《抵押合同》均为双方真实的意思表示，且不违反法律规定，对双方均具有法律约束力。本院对原、被告间的债权、债务关系予以认定。被告唐山市曹妃甸区隆瑞宾馆有限公司从原告处借款后，应按照借款合同的约定按时足额偿还借款及相应利息，并在未按期归还借款本金时承担违约责任即支付逾期利息。关于逾期利息按实际履行日中国人民银行公布的基准利率上浮119.26%（69.29%+50%）给付至履行之日止，该逾期利息的计算方法系借款合同约定，符合法律规定，本院予以支持。
综上所述，原告的诉讼请求理据充分，应予支持。被告经传票合法传唤无正当理由拒不到庭，可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
被告唐山市曹妃甸区隆瑞宾馆有限公司于本判决生效后五日内偿还原告河北唐山曹妃甸农村商业银行股份有限公司借款本金2750万元，借期内利息2266723.05元，合计29766723.05元，并自2016年6月30日起以本金2750万元为基数，按实际履行日中国人民银行公布的基准利率上浮119.26%（69.29%+50%）给付逾期利息至履行之日止。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费179300元，减半收取计89650元，由被告唐山市曹妃甸区隆瑞宾馆有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审判员王凤禄
二〇一七年十一月二十日
书记员丁增辉