贵州省贵阳市南明区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔0102民初149号
原告：徐方跃，男，1981年7月7日生，汉族，江西省进贤县人，个体经营户，现住贵州省贵阳市南明区。
委托诉讼代理人（特别授权）：谭琪、王静颖，国浩律师（贵阳）事务所律师。
被告：杨钦，男，1979年4月5日生，汉族，贵阳市自来水公司职工，住贵州省贵阳市云岩区。
被告：金杰，男，1977年10月10日生，汉族，贵阳市自来水公司职工，住贵州省贵阳市云岩区。
二被告共同委托诉讼代理人（特别授权）：罗桦，贵州仪程律师事务所律师。
二被告共同委托诉讼代理人（一般代理）：李绪诚，贵州仪程律师事务所实习律师。
被告：贵州瀚林德苑文化传播有限公司，住所地：贵州省贵阳市南明区车水路6号。
法定代表人：孔令勇。
原告徐方跃诉被告杨钦、金杰、贵州瀚林德苑文化传播有限公司（以下至正文前简称瀚林德苑公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2017年1月3日立案受理后，依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告徐方跃及其委托诉讼代理人王静颖，被告杨钦、金杰的委托诉讼代理人罗桦到庭参加了诉讼，被告瀚林德苑公司经本院合法传唤后，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告徐方跃诉称：被告杨钦、金杰合伙承包被告瀚林德苑公司二楼包房的改造与软装工程。2014年11月5日，金杰与瀚林德苑公司签订《瀚林德苑公司二楼包房改造及软装工程施工合同》，合同总价1224800元。次日，杨钦、金杰将二楼包房改造工程发包给原告，杨钦与原告签订《瀚林德苑公司二楼包房改造及软装工程施工合同》，合同总价500000元，验收合格后支付完全部款项。合同签订后，原告按合同约定进场施工，并于2015年1月底完工，瀚林德苑公司已于2015年2月投入使用。杨钦在原告施工期间支付原告装修款200000元后，至今未支付原告装修余款。2016年1月30日，杨钦出具《欠条》给原告，承认尚欠原告300000元。请求判决：一、被告杨钦、金杰支付原告装修款300000元；二、被告杨钦、金杰向原告支付逾期资金占用费（按同期银行贷款利率，自2015年2月1日计算至付清装修款之日止，现暂计算至2016年10月18日为26291.66元）。三、被告瀚林德苑公司对原告一、二项诉请承担连带责任。四、本案诉讼费由被告承担。
被告杨钦、金杰共同辩称：对原告起诉的事实部分无异议；对原告的一、三项诉请无异议；原告的第二项诉请由法院依法判决。杨钦、金杰欠原告工程款是因为瀚林德苑公司还未支付二人工程款，瀚林德苑公司尚欠二人工程款1100000余元。
被告瀚林德苑公司未到庭应诉，故未作答辩和举证。
本院经审理认定事实如下：被告杨钦、金杰系个人合伙关系，二人共同承包瀚林德苑公司二楼包房改造及软装工程。2014年11月5日，被告瀚林德苑公司作为甲方，与金杰为乙方订立《装饰工程施工合同》约定：乙方以包工、包料方式承包甲方二楼包房改造及软装工程；工程款为1224800元；开工日期2014年11月5日，工期为75天。双方在合同中还约定了其他事项。次日，杨钦作为甲方，与原告徐方跃为乙方订立《装饰工程施工合同》约定：甲方将金杰与瀚林德苑公司订立上述合同中承包工程的硬装部分以包工、包料方式分包给乙方施工；工程款为500000元；甲方在乙方进场后预付乙方50000元，乙方将包房硬装部分改造完成，经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程款至合同总价的95%；质量保修期为1年。合同签订后，原告即进场施工，于2015年1月16日施工完毕，并于当月底将该工程交杨钦、瀚林德苑公司验收并使用至今，杨钦、瀚林德苑公司对工程质量至今无异议。但杨钦、金杰支付原告工程款200000元后，余款300000元至今未付。2015年10月5日，翰林德苑公司实际控制人杨炬、肖某某出具《支付证明》给金杰，载明：“因装修翰林德苑四间包房欠金杰1100000元工程款，特用翰林德苑承包费在未付清工程款前支付，支付时间从2016年12月15日至2017年12月15日止，时间为四个季度，在此期间如翰林德苑支付完工程款，此合约自动解出。指定支付帐号：62×××25（金杰）。杨炬、肖某某（签名、捺印）2015.12.5”。2016年1月30日，杨钦出具《欠条》给原告，载明：“因于2014年瀚林德苑装修包房四间，至今已支付徐方跃工程款20万元整（贰拾万元整），还欠30万元整（叁拾万元整），未支付完全（毕）。欠款人：杨钦（签名、捺印）2016年元月30日”。其后，原告向被告催要该款未果，遂向本院起诉，提出如前诉讼请求。
另查明，金杰、杨钦没有装饰装修的施工资质。
上述事实，有当事人陈述、《装饰工程施工合同》、《欠条》、《支付证明》等证据证明，经原、被告在庭审举证、质证，本院予以确认。
本院认为，被告杨钦、金杰合伙承包被告翰林德苑公司二楼包房改造及软装工程后，与原告徐方跃签订《装饰工程施工合同》，将该工程硬装部分转包给原告施工。原告按合同约定将工程施工完毕后，于2015年1月底将工程交付杨钦、翰林德苑公司验收使用至今已有两年多时间，杨钦、翰林德苑公司未对工程质量无异议，视为该工程经杨钦验收合格，杨钦、金杰理应按照合同约定支付原告装修款。但杨钦、金杰支付原告装修款200000元后，尚欠原告300000元未付，其行为构成违约，依法应当承担违约责任，即按合同约定支付原告装修款300000元，并支付原告逾期付款资金占用费。关于资金占用费的计算问题，依据原告与杨钦在合同中约定“甲方（杨钦）对硬装验收合格后，甲方付款至合同总价的95%；质量保修期为1年”，因工程于2015年1月底已交杨钦、瀚林德苑公司验收合格使用，杨钦当时应付原告装修款为50万元×95%=47.5万元，减去杨钦已付200000元，余款275000元的资金占用费应按中国人民银行同期同类贷款年利率6%从2015年2月1日计算至该款付清之日止；质量保证金25000元的资金占用费，应从1年质保期满后，即从2016年2月1日起，按中国人民银行同期同类贷款年利率4.35%计算至付清该款之日止。关于潮林德苑公司是否承担连带责任问题，因瀚林德苑公司将其装修工程发包给无装修资质的金杰，金杰、杨钦又将工程分包给原告，原告为工程的实际施工人；且翰林德苑公司尚欠金杰工程款，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条“实际施工人以发包人为被告主张权利的，发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任”的规定，瀚林德苑公司在欠付金杰工程价款范围内对原告承担责任。被告瀚林德苑公司经本院合法传唤后，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视其放弃相应的诉讼权利。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百八十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款之规定，判决如下：
一、被告杨钦、金杰在本判决生效后十日内支付原告徐方跃装修款300000元及资金占用费（其中，275000元按中国人民银行同期同类贷款年利率6%从2015年2月1日计算至该款付清之日止；25000元按中国人民银行同期同类贷款年利率4.35%从2016年2月1日计算至该款付清之日止）。
二、被告贵州瀚林德苑文化传播有限公司在其欠付杨钦、金杰装修款的范围内承担支付原告徐方跃装修款的责任。
三、驳回原告徐方跃的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取3097元，由被告杨钦、金杰负担（原告已预交，被告在支付原告上述款项时，一并支付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。
本判决发生法律效力后，当事人应当自觉履行判决确定的全部义务；义务人不履行义务的，权利人可以向本院申请强制执行；申请执行的期间为二年，该期间从法律文书指定的履行期间届满后的次日开始计算。
审判员 黄明宇
二〇一七年二月二十一日
书记员 彭俐娟