河南省漯河市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫11民终2123号
上诉人（原审原告）：漯河市汇泉胶粘剂有限公司，住所地：漯河市召陵区翟庄街道柳庄村。
法定代表人：李博，公司总经理。
委托诉讼代理人：孙光亚、李清海，河南汇星律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：姜军峰，男，1966年8月11日出生，汉族，住漯河市召陵区。
委托诉讼代理人：宋天毅，河南长风律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：漯河市益兴植物蛋白有限责任公司，住所地：漯河经济技术开发区燕山路南段民营工业园。
法定代表人：王相海，公司总经理。
上诉人漯河市汇泉胶粘剂有限公司（以下简称汇泉公司）因与被上诉人姜军峰、漯河市益兴植物蛋白有限责任公司（以下简称益兴公司）财产损害赔偿纠纷一案，不服召陵区人民法院（2016）豫1104民初2332号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年9月14日立案后，依法组成合议庭，开庭对本案进行了审理。上诉人汇泉公司的委托诉讼代理人孙光亚、李清海、被上诉人姜军峰的委托诉讼代理人宋天毅到庭参加诉讼。被上诉人益兴公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
汇泉公司上诉请求：1、撤销一审判决，改判被上诉人姜军峰及益兴公司赔偿上诉人损失373000元或者发回重审。2、一、二审诉讼费由被上诉人负担。事实和理由：1、益兴公司与姜军峰之间不存在买卖关系，也不存在委托看管关系。2、姜军峰的侵权行为是持续发生。3、本案请求的是侵权纠纷，姜军峰的侵权行为而导致的损失应当认定。
姜军峰辩称，1、一审判决认定事实正确。答辩人派人看厂是基于益兴公司的委托，并且没有使用场内仓库，厂内一直是由益兴公司使用，答辩人不存在强占该厂的行为。答辩人看厂期间，上诉人没有在里面生产经营。上诉人提供的录像不能证明答辩人存在侵权行为。2、上诉人的上诉理由不能成立。鉴定结论不能证明上诉人存在损失以及损失的大小。答辩人不存在侵权行为。综上，一审判决事实清楚，证据充分，适用法律正确，程序合法，上诉人的上诉请求不能成立，请求驳回上诉，维持原判。
汇泉公司向一审法院起诉请求：1、请求依法判令被告赔偿原告各项损失共计373700元（租金损失60000元+违约金12000元+司法鉴定损失301700元）；2、本案诉讼费用、司法鉴定费用等间接费用由被告承担。
一审法院认定事实：2015年4月2日，汇泉公司和益兴公司签订《厂房租赁合同》一份，约定益兴公司将其厂区内东部中间位置（紧靠东围墙）的厂房出租给汇泉公司使用，租赁期限为五年，自2015年5月1日至2020年4月30日，年租金60000元，每年调整租金在5%以内。合同签订后，汇泉公司按照合同约定支付了益兴公司一年的租金60000元。庭审中，汇泉公司称因益兴公司和姜军峰之间存在有经济纠纷，姜军峰派人看守住益兴公司厂门，物品只允许进不允许出，导致汇泉公司用于生产的机器设备、原料在运进益兴公司院内后，汇泉公司人员不能进厂，生产经营无法进行，给汇泉公司造成了经济损失。姜军峰辩称，益兴公司于2014年8月3日已经将涉案土地即益兴公司厂院的土地使用权转让给了姜军峰，双方签订有《国有土地使用权转让合同》，但因无法办理变更登记，益兴公司就委托姜军峰的外甥女婿刘伟看管益兴公司大门，并出具书面委托书一份，该委托书加盖益兴公司公章，载明：“……院内物品均属益兴公司所有，益兴公司没有与第三方签订土地转让协议和租赁协议，没有益兴公司的书面同意，任何人不得进出物品，由此所产生的任何纠纷和人员伤害均由益兴公司承担。委托期限至益兴公司和姜军峰签订的土地使用权转让合同执行结束为止”，同时刘伟在本案庭审中作为证人出庭予以作证，称在其接受委托看管益兴公司大门期间，未见汇泉公司向益兴公司院内运进任何物品，益兴公司院内存放的物品均是在其接受委托看管之前就存在的，均属于益兴公司所有，并且其从未收到过益兴公司将该厂院租赁给汇泉公司使用的通知，因此，姜军峰对汇泉公司不存在任何侵权行为。本案在审理过程中，汇泉公司向法院提出评估鉴定申请，要求对其运进益兴公司院内的原料、成品、机器设备等进行损失鉴定，河南省豫华价格事务所有限公司接受法院委托，于2017年6月20日作出豫价评估[2017]召陵区人民法院20170111号司法鉴定结论书，评定汇泉公司运进益兴公司院内的原料及成品损失价值为296100元、机械设备损失价值为3100元、实验、化验设备损失价值为2500元，花费鉴定费7000元。对于该鉴定结论，益兴公司未到庭进行质证，姜军峰不予认可，称汇泉公司未提供申请鉴定物品的购买、进货发票或公司财务购买、进货凭证，仅凭益兴公司给汇泉公司出具的证明一份，无法确定汇泉公司对申请鉴定的物品具有所有权，并且姜军峰系接受益兴公司的委托才找人看守其公司大门的，在看守大门期间亦未见汇泉公司向益兴公司院内运进原料、成品及机器设备等物品，故对该鉴定结论不予认可。
一审法院认为，益兴公司于2014年8月3日与姜军峰签订《国有土地使用权转让合同》一份，约定将其以出让方式取得的、国有土地使用证号为漯国用2007第002328号即益兴公司厂院的工业用地使用权转让给姜军峰，转让该块土地使用权的终止期限至2056年12月26日，并于2014年8月3日当天出具书面委托书一份，委托姜军峰的外甥女婿刘伟看管益兴公司大门，益兴公司在已经将其厂院土地使用权转让给姜军峰的情况下，又于2015年4月2日与汇泉公司签订《厂房租赁合同》一份，将其厂区内东部中间位置（紧靠东围墙）的厂房出租给汇泉公司使用，致使汇泉公司在依约支付了益兴公司一年的租金之后，无法正常使用该厂院进行生产，益兴公司的行为构成了侵权行为与违约行为的竞合，在庭审中向汇泉公司确定起诉案由，汇泉公司要求按照财产损害责任纠纷进行诉讼，故本案以财产损害责任纠纷为案由进行审理，汇泉公司要求赔偿租金损失60000元的请求，与本案不是同一法律关系，不予处理。益兴公司的行为致使汇泉公司在与其签订了《厂房租赁合同》并依约支付了一年的租金后，无法正常使用该厂房进行生产，经鉴定造成汇泉公司损失共计301700元（原料及成品损失价值为296100元、机械设备损失价值为3100元、实验、化验设备损失价值为2500元），应当由益兴公司予以赔偿。关于汇泉公司要求姜军峰承担共同侵权责任的请求，庭审中汇泉公司提交的证据仅能证明汇泉公司和姜军峰在益兴公司厂院门前曾发生纠纷，不足以证明该行为的持续存在并影响汇泉公司生产，并且姜军峰的外甥女婿刘伟系接受益兴公司的书面委托看管益兴公司大门，不存在侵权行为，故汇泉公司要求姜军峰承担共同侵权行为的请求，不予支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决：一、被告漯河市益兴植物蛋白有限责任公司于判决生效后十日内赔偿原告漯河市汇泉胶粘剂有限公司财产损失301700元。二、驳回原告漯河市汇泉胶粘剂有限公司的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6900元，鉴定费7000元，共计13900元，由被告漯河市益兴植物蛋白有限责任公司负担。
二审经审理查明的事实与原审查明的事实相同，本院予以确认。
本院认为，益兴公司与汇泉公司签订厂房租赁合同，将其部分厂房出租给汇泉公司使用，汇泉公司在依约支付了益兴公司一年的租金，将原料、机械设备等进厂之后，却无法进入该厂进行正常生产，给汇泉公司造成的损失益兴公司应当予以赔偿。汇泉公司上诉要求姜军峰承担共同侵权责任，但根据益兴公司提供的委托书，负责看管益兴公司大门的刘伟系接受益兴公司的委托，故一审判决对汇泉公司该项请求不予支持并无不当。综上所述，汇泉公司的上诉请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费6900元，由上诉人漯河市汇泉胶粘剂有限公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 于忠祥
审判员 缑兵伟
审判员 马甲恒
二〇一七年十一月二十四日
书记员 刘 芳