宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）宁0104民初9965号
原告：张文江，男，1962年7月11日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
委托诉讼代理人：倪平，北京市盈科（银川）律师事务所律师。
被告：宁夏朗之雅装饰工程有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区丽景南街东侧立达国际建材五金家具博览城26号商铺1020室。
法定代表人：王盘龙，系该公司总经理。
被告：张登明，男，1968年10月4日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
原告张文江与被告宁夏朗之雅装饰工程有限公司、张登明合同纠纷一案，本院于2017年9月11日受理后，依法适用普通程序公开开庭审理了本案。原告及其委托诉讼代理人倪平到庭参加诉讼。被告宁夏朗之雅装饰工程有限公司、张登明经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。
原告向本院提出诉讼请求：一、解除原、被告之间签订的《建筑装饰工程施工合同》及《补充协议》；二、二被告将原告房屋恢复原状；三、二被告退还原告已支付而未完成的装修工程款31050元，违约金13500元并承担自2017年8月2日以后原告产生的租金损失2400元，以上共计46950元；四、本案诉讼费由被告承担。案件审理过程中，原告撤回诉讼请求第二项。原告认可签订《建筑装饰工程施工合同》及《补充协议》的双方是原告与被告张登明，本案与被告宁夏朗之雅装饰有限公司无关。原告要求被告张登明按照自认的16000元赔偿原告违约金并承担原告自2017年8月2日起至合同解除之日。事实与理由：2017年6月2日，原告与被告张登明签订《建筑装饰工程施工合同》一份，约定：宁夏朗之雅装饰工程有限公司负责装修原告所有的位于宁夏回族自治区银川市兴庆区石油城三区三组9号楼6单元101室房屋，工期自2017年6月2日至2017年8月2日，合同价款52000元。被告张登明在合同乙方处加盖宁夏朗之雅装饰工程有限公司印章并在代理人处签名。合同签订当日，原告支付被告张登明30000元。2017年7月17日，原告支付被告张登明19000元。2017年8月15日，原告与被告张登明再次签订《家庭装修合同补充协议》一份，约定竣工日期为2017年8月15日。2017年8月27日，原告支付被告张登明1000元。但时至今日，被告依旧未将房屋装修完毕。故原告起诉至法院，请求依法判如所请。
被告宁夏朗之雅装饰工程有限公司未到庭应诉亦未提交书面答辩意见。被告宁夏朗之雅装饰工程有限公司的负责人王盘龙在法院向其调查时称被告张登明与该公司无关，本案涉及的合同上宁夏朗之雅装饰工程有限公司印章系被告张登明伪造。
被告张登明未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。但被告张登明在法院向其调查时自己并非宁夏朗之雅装饰工程有限公司的员工。被告张登明为骗取原告的信任以该公司的名义与原告签订的装修合同。本案涉及合同上的所使用的宁夏朗之雅装饰工程有限公司的印章系被告张登明伪造。被告张登明现愿意解除与原告签订的《建筑装饰工程施工合同》及《补充合同》，愿意赔偿原告违约金16000元。
原告为证明其主张提供：
1、《建设装饰工程施工合同》一份、《补充协议》一份、照片十四张、装修费收条三张，欲证明：二被告收取原告装修款50000元，但并未按期装修完工的事实。
2、房屋租金收条四张，欲证明：被告违约导致原告产生租金损失，该损失需要被告承担。
本院对原告提交的上述证据认定如下：原告提供的《建设装饰工程施工合同》、《补充协议》、照片内容完整，不违反法律规定，符合证据真实性、合法性、关联性，本院予以采信。原告提交的装修费收条上均有被告张登明的签字，本院对该证据予以采信。原告提交的房屋租金收条内容完整，不违反法律规定，并有案外人张灵霞签字，本院对该证据予以采信。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2017年6月2日，被告张登明以被告宁夏郎之雅装饰有限公司的名义和原告签订《建筑装饰工程施工合同》一份，约定：宁夏朗之雅装饰工程有限公司负责装修原告所有的位于宁夏回族自治区银川市兴庆区石油城三区三组9号楼6单元101室房屋，工期自2017年6月2日至2017年8月2日，合同价款52000元。被告张登明在合同乙方处加盖宁夏朗之雅装饰工程有限公司印章并在代理人处签名。合同签订当日，原告支付被告张登明30000元。2017年7月17日，原告支付被告张登明19000元。2017年8月15日，原告与被告张登明再次签订《家庭装修合同补充协议》一份，约定竣工日期为2017年8月15日被告张登明在合同乙方处加盖宁夏朗之雅装饰工程有限公司印章并签名。2017年8月27日，原告支付被告张登明1000元。现原告以被告未按期装修房屋并给原告造成损失为由诉至本院。
另查明，案外人张灵霞于2017年6月1日出具收条一张，载明”今收到张文江6月、7月房屋租赁费2400（贰仟肆佰元整）”，于2017年8月1日出具收条一张，载明”今收到张文江8月份房屋租赁费1200（壹仟贰佰元整）”，于2017年9月1日出具收条一张，载明”今收到张文江9月份房屋租赁费1200（壹仟贰佰元整）”，于2017年10月1日出具收条一张，载明”今收到张文江10-12月份房屋租赁费3600（叁仟陆佰元整）”。
本院认为，本案涉及的《建筑装饰施工合同》、《补充协议》内容完整清晰，且不违法法律规定，合法有效。上述合同虽然均加盖被告宁夏郎之雅装饰有限公司有限公司的公章，但上述合同的实际签订人为原告与被告张登明，合同约束双方为原告与被告张登明。现原告要求解除与被告张登明之间签订的《建筑装饰工程施工合同》、《补充协议》，并要求被告张登明承担违约金16000元，被告也张登明同意原告的要求，故本院对原告的上述诉讼请求予以支持。被告张登明未能按合同约定按时装修房屋，使原告产生租房损失8400元，上述费用应当由被告张登明承担。原告要求被告张登明承担的其他房租损失因未提交相应证据佐证，本院不予支持。被告宁夏郎之雅装饰有限公司、张登明经本院送达开庭传票，无正当理由未到庭应诉，视为对质证、抗辩权利的放弃。
综上，依照《中人民共和国合同法》第一百零七条、第二百五十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告张文江与被告张登明之间签订的《建筑装饰工程施工合同》、《补充协议》；
二、被告张登明于本判决生效后十日内支付原告张文江违约金13500元；
三、被告张登明于本判决生效后十日内支付原告张文江房租损失8400元；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1074元，由被告张登明负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 包慧杰
人民陪审员 邢金山
人民陪审员 陈 涛
二〇一八年三月九日
法官 助理 刘 赢
书 记 员 马 娟
附:相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百五十一条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。
承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。