广东省肇庆市鼎湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤1203民初793号
原告：肇庆市鼎湖区农村信用合作联社，住所地：广东省肇庆市鼎湖区坑口新城63区（鼎盛路与新华路交界处东北角），统一社会信用代码：9144120368249158XP。
法定代表人：方宇霞
委托诉讼代理人：伍健伟、江展航，均系该社工作人员。
被告：肇庆市建茹房地产开发有限公司，住所地：广东省肇庆市鼎湖区坑口新城三十九区1小区，统一社会信用代码：9144120357966856X4。
法定代表人：卢木桂。
被告：云浮市臻汇园房地产有限公司，住所地：广东省云浮市云城区金山大道168号，统一社会信用代码：91445300792944682E。
法定代表人：林伟杰。
被告：林伟杰，男，汉族，1962年9月28日出生，住广东省肇庆市高要区，
被告：卢木桂，男，汉族，1981年1月25日出生，住广东省肇庆市高要区，
被告：卢建明，女，汉族，1983年4月3日出生，住广东省肇庆市高要区，
被告：林志艺，男，汉族，1991年7月7日出生，住广东省肇庆市高要区，
被告：黄启新，男，汉族，1962年2月12日出生，住广东省肇庆市高要区，
被告：黄肇珍，女，汉族，1963年12月10日出生，住广东省肇庆市高要区，
原告肇庆市鼎湖区农村信用合作联社与被告肇庆市建茹房地产开发有限公司、云浮市臻汇园房地产有限公司、林伟杰、卢木桂、卢建明、林志艺、黄启新、黄肇珍借款合同纠纷一案，本院于2017年9月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告肇庆市鼎湖区农村信用合作联社的委托诉讼代理人伍健伟到庭参加诉讼。被告肇庆市建茹房地产开发有限公司、云浮市臻汇园房地产有限公司、林伟杰、卢木桂、卢建明、林志艺、黄启新、黄肇珍经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告肇庆市鼎湖区农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.判令被告肇庆市建茹房地产开发有限公司立即向原告归还借款本息共58285800.18元（其中：借款本金5000万元、利息8285800.18元），利息暂计至2017年8月21日止，以后发生的利息按《流动资金贷款合同》（合同编号：鼎农信营业部第10020149906382577号）确定的贷款利率水平上加收50%向被告计收，至本金付清止。2.判令原告对登记在被告云浮市臻汇园房地产有限公司名下的位于云浮市城区××号用地[权证号：云府国用（2013）第0267号]及位于云浮市城区××号用地[权证号：云府国用（2013）第0268号]享有优先受偿权。3.判令被告云浮市臻汇园房地产有限公司、林伟杰、卢木桂、卢建明、林志艺、黄启新、黄肇珍对上述第一项债务承担连带清偿责任。4.判令本案所有诉讼费用均由被告负担。
事实和理由：2014年12月8日，被告肇庆市建茹房地产开发有限公司向原告提出借款5000万元的申请，借款用途是借新还旧。2014年12月19日，被告肇庆市建茹房地产开发有限公司和原告签订《流动资金贷款合同》（合同编号：鼎农信营业部第10020149906382577号），约定由原告借出借款本金5000万元给被告肇庆市建茹房地产开发有限公司，借款期为2014年12月19日至2015年12月15日，执行贷款固定年利率5.6%，逾期还款的按照贷款利率再上浮50%支付逾期利息，对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。继续沿用被告云浮市臻汇园房地产有限公司于2013年10月16日和原告签订的《最高额抵押担保合同》（合同编号：鼎农信营业部高抵字2013001号），作为被告肇庆市建茹房地产开发有限公司《流动资金贷款合同》（合同编号：鼎农信营业部第10020149906382577号）的从合同，以登记在被告云浮市臻汇园房地产有限公司名下的位于云浮市城区××号用地[权证号：云府国用（2013）第0267号]、位于云浮市城区××号用地[权证号：云府国用（2013）第0268号]作为抵押物，对被告庆市建茹房地产开发有限公司《流动资金贷款合同》（合同编号：鼎农信营业部第10020149906382577号）的债务提供最高额抵押担保，债权最高额为7500万元，约定了抵押担保的范围（第二条）和抵押权的实现（第十条）等内容。双方已在云浮市国土资源和城乡规划管理局办理了抵押登记，土地抵押登记证明书编号分别为：云府他项（2013）第000715号、云府他项（2013）第000716号。
2014年12月19日，被告云浮市臻汇园房地产有限公司、林伟杰、卢木桂、卢建明、林志艺、黄启新、黄肇珍和原告签订《保证合同》（合同编号：鼎农信营业部第10120149906387798号），作为被告肇庆市建茹房地产开发有限公司《流动资金贷款合同》（合同编号：鼎农信营业部第10020149906382577号）的从合同，对被告肇庆市建茹房地产开发有限公司履行《流动资金贷款合同》（合同编号：鼎农信营业部第10020149906382577号）的债务提供不可撤销的连带责任保证担保，并约定了保证范围、保证方式和保证期间等内容。
2014年12月19日，原告向被告肇庆市建茹房地产开发有限公司借出本金5000万元，该笔借款根据《流动资金贷款合同》（合同编号：鼎农信营业部第10020149906382577号）办理。
因被告肇庆市建茹房地产开发有限公司未按期还本付息，上述借款已于2015年10月16日逾期，至2017年8月21日止，被告肇庆市建茹房地产开发有限公司结欠原告借款本息共58285800.18元，其中借款本金5000万元，利息8285800.18元。
鉴于上述事实，原告认为，被告肇庆市建茹房地产开发有限公司没有履行还本付息义务，已构成违约，根据法律规定及当事人的约定，被告肇庆市建茹房地产开发有限公司应当立即向原告偿还结欠借款本息；原告对抵押物享有优先受偿权；被告云浮市臻汇园房地产有限公司、林伟杰、卢木桂、卢建明、林志艺、黄启新、黄肇珍应当按照《保证合同》对被告肇庆市建茹房地产开发有限公司在本案的债务承担连带清偿责任。为维护原告权益，特向人民法院提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求。
被告肇庆市建茹房地产开发有限公司、云浮市臻汇园房地产有限公司、林伟杰、卢木桂、卢建明、林志艺、黄启新、黄肇珍未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院审核后查明事实如下：
2014年12月8日，被告肇庆市建茹房地产开发有限公司以借新还旧为由，向肇庆市鼎湖区农村信用合作联社申请借款5000万元。2014年12月19日，肇庆市鼎湖区农村信用合作联社与被告肇庆市建茹房地产开发有限公司签订了编号为鼎农信营业部第10020149906382577号《流动资金贷款合同》，约定被告肇庆市建茹房地产开发有限公司向肇庆市鼎湖区农村信用合作联社借款人民币5000万元，借款期为2014年12月19日至2015年12月15日，执行贷款固定年利率5.6%，逾期还款的按照贷款利率再上浮50%支付逾期利息，对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。继续沿用被告云浮市臻汇园房地产有限公司于2013年10月16日和原告签订的《最高额抵押担保合同》（合同编号：鼎农信营业部高抵字2013001号），作为被告肇庆市建茹房地产开发有限公司《流动资金贷款合同》（合同编号：鼎农信营业部第10020149906382577号）的从合同，以登记在被告云浮市臻汇园房地产有限公司名下的位于云浮市城区××号宗地[权证号：云府国用（2013）第0267号]、位于云浮市城区××号宗地[权证号：云府国用（2013）第0268号]作为抵押物，对被告庆市建茹房地产开发有限公司《流动资金贷款合同》（合同编号：鼎农信营业部第10020149906382577号）的债务提供最高额抵押担保，债权最高额为7500万元，约定了抵押担保的范围和抵押权的实现等内容。双方已在云浮市国土资源和城乡规划管理局办理了抵押登记，土地抵押登记证明书编号分别为：云府他项（2013）第000715号、云府他项（2013）第000716号。
2014年12月19日，被告云浮市臻汇园房地产有限公司、林伟杰、卢木桂、卢建明、林志艺、黄启新、黄肇珍和原告签订《保证合同》（合同编号：鼎农信营业部第10120149906387798号），作为被告肇庆市建茹房地产开发有限公司《流动资金贷款合同》（合同编号：鼎农信营业部第10020149906382577号）的从合同，对被告肇庆市建茹房地产开发有限公司履行《流动资金贷款合同》的债务提供不可撤销的连带责任保证担保，并约定了保证范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，保证期间为主合同项下的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止。
2014年12月19日，原告根据《流动资金贷款合同》（合同编号：鼎农信营业部第10020149906382577号）向被告肇庆市建茹房地产开发有限公司借出本金5000万元。
借款后，被告肇庆市建茹房地产开发有限公司未按期还本付息，上述借款已于2015年10月16日逾期，至2017年8月21日止，被告肇庆市建茹房地产开发有限公司结欠原告借款本金5000万元，利息8285800.18元。
本院认为，被告肇庆市建茹房地产开发有限公司、云浮市臻汇园房地产有限公司、林伟杰、卢木桂、卢建明、林志艺、黄启新、黄肇珍没有到庭参加诉讼，也没有进行答辩，视为放弃举证、质证和抗辩的权利。被告肇庆市建茹房地产开发有限公司向肇庆市鼎湖区农村信用合作联社借款5000万元，被告云浮市臻汇园房地产有限公司、林伟杰、卢木桂、卢建明、林志艺、黄启新、黄肇珍对该借款作不可撤销的连带责任保证担保，《流动资金贷款合同》和《保证合同》均是当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，借款和保证关系合法有效，本院予以确认，双方当事人应依约履行各自的义务。被告肇庆市建茹房地产开发有限公司没有依合同约定归还借款本息，其行为已构成违约，应承担违约责任；被告云浮市臻汇园房地产有限公司、林伟杰、卢木桂、卢建明、林志艺、黄启新、黄肇珍应承担担保责任，对被告肇庆市建茹房地产开发有限公司尚欠原告的债务承担连带清偿责任。原告对登记在被告云浮市臻汇园房地产有限公司名下的位于云浮市城区××号宗地[权证号：云府国用（2013）第0267号]及位于云浮市城区××号宗地[权证号：云府国用（2013）第0268号]享有优先受偿权。
综上所述，原告要求被告肇庆市建茹房地产开发有限公司归还借款本息，要求被告云浮市臻汇园房地产有限公司、林伟杰、卢木桂、卢建明、林志艺、黄启新、黄肇珍对借款本息承担连带清偿责任，要求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，理据充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、限被告肇庆市建茹房地产开发有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内向原告肇庆市鼎湖区农村信用合作联社偿还借款本金5000万元及付清欠至2017年8月21日的利息8285800.18元，并自2017年8月22日起按《流动资金贷款合同》约定的逾期贷款利率计付利息至付清日止。
二、被告云浮市臻汇园房地产有限公司、林伟杰、卢木桂、卢建明、林志艺、黄启新、黄肇珍对被告肇庆市建茹房地产开发有限公司尚欠原告肇庆市鼎湖区农村信用合作联社的以上借款本息承担连带清偿责任。
三、原告肇庆市鼎湖区农村信用合作联社对登记在被告云浮市臻汇园房地产有限公司名下的位于广东省云浮市城区浩林路01-03-0003号宗地[权证号：云府国用（2013）第0267号]及位于广东省云浮市城区浩林路01-03-0004号宗地[权证号：云府国用（2013）第0268号]享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费333229元，由被告肇庆市建茹房地产开发有限公司承担并由被告云浮市臻汇园房地产有限公司、林伟杰、卢木桂、卢建明、林志艺、黄启新、黄肇珍连带承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。
审 判 长 江 浩
审 判 员 邹杰明
人民陪审员 张杰宏
二〇一七年十二月二十九日
书 记 员 孔伟杰