浙江省余姚市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0281民初8598号
原告：中国民生银行股份有限公司宁波余姚支行。住所地:余姚市城区四明西路*******号。统一社会信用代码9133028167123705XF。
代表人：黄远超，该支行行长。
委托诉讼代理人：徐宇，中国民生银行股份有限公司宁波余姚支行员工。
委托诉讼代理人：郭幸娜，中国民生银行股份有限公司宁波余姚支行员工。
被告：林乐松，男，1969年12月4日出生，汉族，户籍地浙江省乐清市。
被告：倪秋珠，女，1969年6月9日出生，汉族，户籍地浙江省乐清市。
被告：余姚市铭牌夫人裘服有限公司，住所地:浙江省余姚市朗霞街道中国裘皮城7幢709号。组织机构代码67470857-4。
法定代表人：林乐松，该公司执行董事。
原告中国民生银行股份有限公司宁波余姚支行与被告林乐松、倪秋珠、余姚市铭牌夫人裘服有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司宁波余姚支行的委托代理人郭幸娜，被告林乐松、余姚市铭牌夫人裘服有限公司到庭参加诉讼；被告倪秋珠经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司宁波余姚支行向本院提出诉讼请求：1.被告林乐松、倪秋珠共同归还原告借款本金1600000元，支付至2017年8月15日止的利息24360元、复利167.07元，合计1624527.07元。2017年8月16日起至实际履行日止的利息、复利、罚息，按合同约定计付；2.如被告林乐松、倪秋珠未按期履行上述还款付息义务，原告有权就被告林乐松、倪秋珠名下坐落于余姚市中国裘皮城A幢2050号的房产[房产证号：余房权证朗霞街道字第××号、余房朗霞街道共字第B0800609号；土地证号：余国用（2008）第099**号]，折价或以变卖、拍卖所得价款在约定的最高额抵押担保范围内（160万元）优先受偿；3.被告余姚市铭牌夫人裘服有限公司对被告林乐松、倪秋珠的上述债务承担连带清偿责任。事实与理由：2016年4月12日，原告与被告林乐松签订编号为919082016029153的《综合授信合同》一份，约定被告林乐松可向原告申请使用最高授信额度为160万元，有效使用期限为自2016年4月12日至2021年4月12日止。合同约定若被告林乐松违反合同义务，原告有权要求被告赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。合同另约定对到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累计。被告林乐松出现违约情形的，应当向原告支付逾期利息和违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取。合同另约定发生违约事件的，原告有权提前宣布贷款到期，并要求被告对已提取的全部或部分借款提前清偿。合同另就其他事项进行了约定。同日，原告与被告余姚市铭牌夫人裘服有限公司、林乐松、倪秋珠签订了编号为919082016029153的《最高额担保合同》一份，约定担保主债权为被告林乐松与原告前述的编号为919082016029153的《综合授信合同》项下的原告全部债权，最高额担保所担保的主债权发生期间为2016年4月12日至2021年4月12日，最高债权额为160万元。被告林乐松、倪秋珠以其名下房产作为抵押，抵押物为坐落于余姚市中国裘皮城A幢2050号的房产[房产证号：余房权证朗霞街道字第××号、余房朗霞街道共字第B0800609号；土地证号：余国用（2008）第099**号]。同日，被告倪秋珠向原告出具《个人共同还款承诺书》一份，承诺为林乐松与原告签订的前述编号为919082016029153的《综合授信合同》项下林乐松债务承担共同还款责任，共同还款的范围包括综合授信合同项下的主债权及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费等实现债权的费用。承诺书中另就其他事项进行了承诺。2017年5月23日，被告林乐松向原告提交《借款支用申请书》，申请借款160万元，借款期限为2017年5月23日至2018年5月15日止。同日，原告予以确认并发放贷款，约定年利率为6.525%。被告林乐松自2017年5月23日起至今，未能支付贷款借期内正常利息达三期，根据《综合授信合同》相关约定，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告提前还本付息。至2017年8月15日，被告林乐松尚欠原告借款本金1600000元、利息24360元、复利167.07元。
被告林乐松辩称：向原告借款属实，所欠借款本金和利息应当归还和支付；以房屋抵押也属实；由于经营资金困难，现无能力一次性清偿债务，要求分期先归还借款本金，后支付利息。
被告余姚市铭牌夫人裘服有限公司辩称：公司为林乐松向原告借款提供担保属实，但由于公司事实上停止经营，已无力承担保证责任。
被告倪秋珠未作答辩。
原告中国民生银行股份有限公司宁波余姚支行为证明诉称事实，向本院提交：1.综合授信合同1份，用以证明原告与林乐松签订综合授信合同，对授信额度、期限等作了明确约定等事实；2.借款支用申请书及银行确认部分1份，用以证明林乐松根据授信额度向原告申请借款160万元等事实；3.最高额担保合同、股东会决议、承诺函、抵押财产清单、不动产登记证明、房产证、土地使用权证等各1份，用以证明余姚市铭牌夫人裘服有限公司为案涉借款提供保证，以及林乐松、倪秋珠以其名下房地产对案涉借款提供抵押担保，且已经登记等事实；4.借款凭证1份，用以证明原告已按约发放借款等事实；5.个人共同还款承诺书1份，用以证明倪秋珠承诺对林乐松债务承担共同还款责任的事实；6.法律文书送达协议1份，用以证明原告与各被告对法律文书送达地址和联系方式作了明确约定等事实；7.结婚证（复印件）1份，用以证明倪秋珠与林乐松系夫妻关系的事实；8.个人贷款欠款明细表一份，用以证明至2017年8月15日，被告林乐松尚欠原告借款本息合计1624527.07元等事实。经庭审质证，被告林乐松、余姚市铭牌夫人裘服有限公司对原告提交证据均无异议，而被告倪秋珠无正当理由不到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。对上述证据，本院经审核均予认定。
根据原告民生银行股份有限公司宁波余姚支行和到庭被告的陈述和经审查确认的证据，本院对原告民生银行股份有限公司宁波余姚支行所主张的事实予以确认。另认定：林乐松与倪秋珠系夫妻关系。2016年4月13日，经原告申请，余姚市国土资源局对原告与林乐松和倪秋珠签订的最高额担保合同项下，林乐松和倪秋珠同意抵押的房地产予以登记，并向原告颁发了他项权证[余房他证朗霞街道字第××号]，该证登记的最高额抵押权债权数额为160万元。2017年5月23日，经林乐松申请，原告向林乐松发放借款160万元，用于归还原向原告所借款项，本笔借款的期限自2017年5月23日起至2018年5月15日止；还款付息方式为按月付息，到期还本，每月15日为还款日。林乐松借款后至今未按约支付过利息。
本院认为：原、被告签订的综合授信合同、最高额担保合同合法有效，各方当事人均应按约履行。被告林乐松向原告借款后，未按约支付利息，显属违约，原告按约有权宣布借款到期提前收回，因此，原告诉请被告林乐松还本付息，其诉讼请求依法成立。被告倪秋珠与被告林乐松系夫妻关系，且承诺为林乐松向原告借款的共同借款人，应与林乐松共同承担还款责任，因此，原告诉请被告倪秋珠与被告林乐松共同还本付息，其诉讼请求亦依法成立。被告林乐松、倪秋珠以其共有房地产作为抵押物为案涉借款提供抵押担保，并已办理抵押登记，抵押权依法成立，原告有权就该房地产折价或以拍卖、变卖所得价款受偿。因此，原告提出的就被告林乐松、倪秋珠名下坐落于余姚市中国裘皮城A幢2050号的房产，折价或以变卖、拍卖所得价款在约定的最高额抵押担保范围内优先受偿的诉讼请求，亦依法成立。被告余姚市铭牌夫人裘服有限公司为案涉借款提供连带责任保证，依法应承担连带清偿保证责任，因此，原告诉请被告余姚市铭牌夫人裘服有限公司承担连带清偿责任，其诉讼请求亦依法成立。被告余姚市铭牌夫人裘服有限公司在承担担保责任代为履行后，可向主债务人林乐松、倪秋珠追偿。
综上所述，原告提出的诉讼请求，均依法成立，本院均予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告林乐松、倪秋珠共同返还原告中国民生银行股份有限公司宁波余姚支行借款本金1600000元，支付截止2017年8月15日的利息24360元、复利167.07元，以上款项合计1624527.07元。2017年8月16日起至实际履行日止的利息、复利、罚息，按合同约定计付。款限于本判决发生法律效力后十日内履行。
二、如被告林乐松、倪秋珠未按期履行上述债务，原告中国民生银行股份有限公司宁波余姚支行有权以被告林乐松、倪秋珠名下坐落于余姚市中国裘皮城A幢2050号的房产[房产证号：余房权证朗霞街道字第××号、余房朗霞街道共字第Ｂ0800609号；土地证号：余国用（2008）第09977号］折价或者以拍卖、变卖所得价款，在160万元范围内优先受偿。
三、被告余姚市铭牌夫人裘服有限公司对上述被告林乐松、倪秋珠债务承担连带清偿责任。在履行保证义务代为清偿后，在代为清偿的范围内有权向被告林乐松、倪秋珠追偿。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
案件受理费19421元，减半收取9710.50元，财产保全费5000元,合计14710.50元，由被告林乐松、倪秋珠、余姚市铭牌夫人裘服有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
审 判 员 胡忠焕
二○一七年十一月七无
代书记员 史炜嫣
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