福建省福安市人民法院	民 事 判 决 书	（2017）闽0981民初2518号	原告：福安市农村信用合作联社,住所地福安市城北街道新华中路103、107号，统一社会信用代码：9135098170534898X9。	法定代表人：乐起星，理事长。	委托诉讼代理人：郑锋妹，福建正联律师事务所律师。	委托诉讼代理人：王晶，福建正联律师事务所律师。	被告：福建省明耀商贸有限公司，住所地福安市新金山大厦702-704，统一社会信用代码91350981753103098U。	法定代表人：占惠英。	被告：宝翔汽车配件（福建）有限公司，住所地福安市城南金山大厦第5层506室，统一社会信用代码91350981666876850K。	法定代表人：詹发垒。	被告：罗宝明，男，1964年10月4日出生，汉族，住福安市。	被告:占长光，男，1976年8月7日出生，汉族，住福安市。	被告：占惠英，女，1963年5月10日出生，汉族，住福安市。	原告福安市农村信用合作联社与被告福建省明耀商贸有限公司、宝翔汽车配件（福建）有限公司、罗宝明、占长光、占惠英金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人王晶到庭参加诉讼，被告福安市巨德塑料制品有限公司、福建正维建材有限公司、福建福添来投资有限公司、李强、连玲玲、蔡祖奇、蔡祖容、陈财辉、张力光、福安市力尔华电机有限公司、阮雄华、郑建斌经本院传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。	福安市农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、判令福建省明耀商贸有限公司偿还原告借款本金1000万元及利息（利息含罚息、复利，截至2017年9月7日利息为2464705.8元，此后至实际还款之日止的利息按合同约定继续计算）；2、福建省明耀商贸有限公司赔偿原告为实现债权而支付的公告费260元、保全费5000元，共计实现债权的费用5260元；3、罗宝明、占长光、占惠英在最高本金余额1000万元及相应利息，及实现债权的费用5260元限度内，对上述两项债务承担连带清偿责任；4、原告有权在最高本金余额1000万元及实现债权的费用5260元限度内，就宝祥汽车配件（福建）有限公司提供的坐落于福安市东侧土地[国有土地使用权证号：安政国用（2012）第1126号]变卖拍卖所得价款享有优先受偿权。	事实与理由：2015年1月22日，原告与福建省明耀商贸有限公司签订《流动资金借款合同》，约定：福建省明耀商贸有限公司向原告借款1000万元；借款期限从2015年1月22日起至2017年1月21日止；借款利率为固定月6.07‰，按季度结息，结息日为每季度末月的第20日；贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率（即月利率9.105‰）计收利息，借款人未按期付息的，其欠息部分也按逾期贷款罚息利率计收利息；借款人承担贷款人为实现债权所支付的一切费用。	2015年1月20日，罗宝明、占长光、占惠英与原告签订《最高额保证合同》，约定：罗宝明、占长光、占惠英自愿为原告自2015年1月20日至2017年1月19日，与福建省明耀商贸有限公司办理约定的各类业务（包括人民币贷款）所形成的债权提供担保，担保的债权本金最高余额为1000万元；保证方式为连带责任保证，保证期限从2015年1月20日起至2017年1月19日止，保证担保的范围为借款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金及实现债权的费用等；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。	2015年1月20日，宝翔汽车配件（福建）有限公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定：抵押人宝翔汽车配件（福建）有限公司自愿为原告自2015年1月20日至2017年1月19日，与福建省明耀商贸有限公司办理约定的各类业务（包括人民币贷款）所形成的债权提供担保，担保的债权本金最高余额为1000万元，抵押物为坐落于福安市东侧土地（国有土地使用权证号：安政国用（2012）第1126号）；抵押担保范围包括本金、利息、罚息及实现债权的费用。2015年1月22日，双方办理了证号为福安市他项（2015）第0009号的土地他项权证。借款合同签订当日，原告向福建省明耀商贸有限公司发放贷款1000万元。借款期限届满，福建省明耀商贸有限公司未按约定偿还借款本息。截至2017年9月7日,福建省明耀商贸有限公司结欠原告借款本金1000万元及利息(含罚息、复利）1231933.90元。原告为实现本案债权支出公告费260元、保全费5000元，共计实现债权的费用5260元。	福建省明耀商贸有限公司、宝翔汽车配件（福建）有限公司、罗宝明、占长光、占惠英经本院传唤，未到庭参加诉讼，也未提供书面答辩材料，视为自愿放弃答辩权利。	本案原告围绕诉讼请求依法提交了下列证据：	1、福安市农村信用合作联社的营业执照、金融许可证、法定代表人身份证明及法定代表人身份证复印件，以此证明原告系依法设立的金融机构，具有相应的营业执照及从事金融业务的行政许可，具有民事诉讼主体资格。	2、福建省明耀商贸有限公司、宝翔汽车配件（福建）有限公司营业执照、内资企业登记表，罗宝明、占长光、占惠英身份证复印件，以此证明被告的身份情况以及主体适格。	3、《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，以此证明原告与福建省明耀商贸有限公司签订《流动资金借款合同》，约定：福建省明耀商贸有限公司向原告借款1000万元。罗宝明、占长光、占惠英自愿为福建省明耀商贸有限公司办理约定的各类业务（包括人民币贷款）所形成的债权提供担保，担保的债权本金最高余额为1000万元；保证方式为连带责任保证，保证期限从2015年1月20日起至2017年1月19日止，保证担保的范围为借款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金及实现债权的费用等；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。抵押人宝翔汽车配件（福建）有限公司自愿为原告自2015年1月20日至2017年1月19日，与福建省明耀商贸有限公司办理约定的各类业务（包括人民币贷款）所形成的债权提供担保，担保的债权本金最高余额为1000万元，抵押物为坐落于福安市东侧土地（国有土地使用权证号：安政国用（2012）第1126号）；抵押担保范围包括本金、利息、罚息及实现债权的费用。	4、借款借据，以此证明原告依约向借款人发放贷款。	5、土地他项权证，以此证明2015年1月22日，双方办理了证号为福安市他项（2015）第0009号的土地他项权证，抵押登记手续已办妥。	6、民事裁定书，以此证明原告已经向法院申请了诉前保全得事实。	7、普通贷款账户交易明细查询登记薄，以此证明2017年9月7日,福建省明耀商贸有限公司尚结欠原告借款本金1000万元及利息(含罚息、复利）1231933.90元。	8、小额普通贷记往账、诉讼保全费发票，以此证明原告为实现债权支出260元公告费及5000元诉讼保全费。	福建省明耀商贸有限公司、宝翔汽车配件（福建）有限公司、罗宝明、占长光、占惠英未到庭，未到庭参加诉讼，视为放弃质证、举证权利。本院对原告提供的证据认定如下：原告提供的证据的真实性、合法性予以采信，与本案具有关联性，可以作为本案适格证据予以采信。	根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本案的基本事实与原告陈述一致。	综上所述，本院认为，福安市农村信用合作联社与福建省明耀商贸有限公司签订的《流动资金借款合同》、与罗宝明、占长光、占惠英签订的《最高额保证合同》以及与原告与宝翔汽车配件（福建）有限公司签订的《最高额抵押合同》均已依法成立，对当事人具有法律约束力，合同当事人双方均应按约定履行自已的义务。原告按合同约定交付给福建省明耀商贸有限公司借款1000万元，福建省明耀商贸有限公司却未按合同约定的期限付息还本，截止2017年9月7日，福建省明耀商贸有限公司尚欠原告借款本金1000万元及利息(含罚息、复利）1231933.90元的事实清楚，有电脑打印的贷款明细账为据，福建省明耀商贸有限公司应承担还本付息的违约责任。罗宝明、占长光、占惠英为本案借款提供最高额连带责任保证担保，现福建省明耀商贸有限公司违约，罗宝明、占长光、占惠英应在约定的最高本金限额1000万元以及实现债权费用的保证范围内对本案借款本息承担连带清偿责任。宝翔汽车配件（福建）有限公司自愿提供座落于福安市东侧土地（国有土地使用权证号：安政国用（2012）第1126号）在最高本金1000万元限额内的抵押担保，现福建省明耀商贸有限公司违约，原告享有该抵押土地使用权拍卖、变卖价款在最高本金限额1000万元范围内的优先受偿权。故原告的诉讼请求本院予以支持。诉讼费用的负担由人民法院决定，无须当事人主张。福建省明耀商贸有限公司、宝翔汽车配件（福建）有限公司、罗宝明、占长光、占惠英经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：	一、福建省明耀商贸有限公司应于本判决生效后十日内偿还福安市农村信用合作联社借款本金1000万元及利息2464705.8元并支付从2017年9月7日起至还款之日止的利息（计算方法按双方签订的借款合同）；	二、福建省明耀商贸有限公司应于本判决生效后十日内赔偿原告福安市农村信用合作联社为实现债权而支付的公告费260元、保全费5000元；	三、罗宝明、占长光、占惠英对上述判决第一项、第二项的债务承担连带清偿责任，在承担还款后，有权向福建省明耀商贸有限公司追偿。	四、原告享有宝翔汽车配件（福建）有限公司提供抵押的座落于福安市东侧土地（国有土地使用权证号：安政国用（2012）第1126号）拍卖、变卖价款的优先受偿权，在承担还款后，有权向福建省明耀商贸有限公司追偿。	如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。	本案受理费89200元，由被告共同负担。	如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院。（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取福建省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理。）	审 判 长  林志坚	人民陪审员  雷寿坤	人民陪审员  阮华斌	二〇一七年九月八日																											本件与原本核对无异																书记员钟晓英	附页：	一、民事执行申请提示：	申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律条文未规定履行期间的，从法律条文生效之日起计算。	二、附本案适用法律条文：	1、《中华人民共和国合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自已的义务，不得擅自变更或者解除合同。	2、《中华人民共和国合同法》第二百零六条，借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。	3、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。	连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。	4、《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。	当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。	5、《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。	6、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。