浙江省绍兴市柯桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0603民初3268号
原告:绍兴市柯桥区屹男小额贷款有限公司，住所地：绍兴市柯桥区柯桥经济开发区柯北工业园区凤林路183号，统一社会信用代码：91330621066907502E。
法定代表人：田建庆，该公司董事长。
委托诉讼代理人：施颖颖，浙江纳森律师事务所律师。
委托诉讼代理人：吴圆圆，浙江纳森律师事务所律师。
被告：何文平，男，1979年8月4日出生，汉族，住绍兴市越城区。
被告：李继平，女，1980年11月30日出生，汉族，住绍兴市越城区。
原告绍兴市柯桥区屹男小额贷款有限公司（以下简称屹男小贷）与被告何文平、李继平小额借款合同纠纷一案，于2016年6月24日向本院起诉，诉请判令（变更后）:1、被告何文平归还《最高额抵押借款合同》（合同编号为2014屹男最抵借字第03003号）项下欠款本金40万元，并承担相应利息64800元（自2016年6月29日起至2017年3月26日止的利息按照月利率1.8%计算，此后至判决确定履行日止的利息按照月利率1.8%计算），前述本息暂合计为464800元；2、被告何文平承担律师代理费13000元；3、被告何文平承担本案全部诉讼费用；4、被告李继平对上述债务承担连带清偿责任；5、对被告李继平提供的抵押物位于绍兴市越城区高家弄6号房地产拍卖、变卖所得价款在60万元范围内对上述债务承担连带清偿责任。本院于同日受理后,依法适用简易程序由审判员傅蓉蓉独任审判,于2017年5月8日公开开庭进行了审理。原告绍兴县屹男小额贷款有限公司的委托代理人施颖颖到庭参加诉讼。被告何文平、李继平经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
本院经审理查明：2014年9月29日，原告与被告何文平、李继平签订编号为（2014）屹男最抵借字第03003号的《最高额抵押借款合同》一份，约定：屹男小贷为贷款人，何文平为借款人，李继平为抵押人；贷款人同意自2014年9月29日起至2015年9月28日期间内向借款人发放贷款，最高贷款限额为人民币60万元；借款用途为周转资金；合同项下各笔借款的借款期限以借款借据约定为准；借款利率以借款借据为准；借款期限在一年（含）以下的，当笔借款借据所约定利率不变；借款期限超过一年的，则利率要据中国人民银行利率政策调解而作相应的调整，调整方式为按月调整；贷款人根据合同约定将借款金额划入借款人在农行绍兴市越西支行开立的账号为62×××15的账户；借款按月结息，到期还本，结息日为每月的10日，次日为付息日，逾期付息视为违约；本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；抵押人自愿以其所有的位于绍兴市区产为贷款人的债权提供抵押担保；抵押担保范围为本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金、保管抵押财产的费用和实现债权的费用；借款人未按期归还贷款本金，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息；未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息；借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的诉讼费、律师费等；合同还约定了其他权利义务。同日，原告与被告李继平即办理了抵押登记，取得了编号为绍房他证绍市字第××号的房屋他项权证一份。
2014年9月29日，被告李继平作为保证人向原告出具《保证函》一份，载明被告李继平同意为原告向被告何文平在2014年9月29日至2015年9月28日期间内最高融资本金限额人民币（大写）陆拾万元的所有融资债权提供最高额连带责任保证，融资方式包括但不限于贷款、票据贴现等，保证期限根据各笔融资分别确定，即各笔融资的保证期间自该笔融资债务清偿期限届满之日起两年，保证范围包括但不限于所有融资债权本金、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。
2015年3月27日，原告按约向借款人何文平发放了贷款，借款借据约定：借款金额为40万元，借款月利率为12‰，借款日期为2015年3月27日，还款日期为2015年9月25日。
借款期限届满后，借款人未及时归还借款，利息仅支付至2016年6月28日。被告李继平亦未按约承担相应的担保责任，遂成讼。
本院另查明，原告为实现债权支付律师代理费13000元。2016年8月8日，绍兴市柯桥区屹男小额贷款有限公司由原名称绍兴县屹男小额贷款有限公司变更为现名称。
以上事实由屹男公司提供的真实性可以认定的《最高额抵押借款合同》、借款借据、保证函、他项权证、利息清单、委托代理合同、律师费发票及原告的当庭陈述所证实。
本院认为：原告与被告何文平、李继平签订的《最高额抵押借款合同》，被告李继平向原告出具的《保证函》，均系当事人的真实意思表示，且合同内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，应确认有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应遵循诚实信用原则，及时全面履行约定或法定义务。被告何文平作为借款人未按约归还借款本息，应当承担不能履行合同义务的相应责任，故对于原告起诉要求被告何文平归还贷款本息并赔偿原告为实现债权支付的律师费，理由正当，本院予以支持。被告李继平自愿对本案债务承担连带责任，但未履行相应义务，也应承担相应的民事责任。故对原告要求被告李继平对被告何文平的前述债务承担连带清偿责任，本院予以支持。被告李继平自愿以其名下房产为诉争借款提供了抵押担保并办理了抵押登记，故原告主张在担保范围内就抵押物的处置依法定程序优先受偿，本院亦予以支持。被告何文平、李继平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为自动放弃抗辩的权利，应承担相应的不利法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告何文平在本判决生效之日起十日内归还原告绍兴市柯桥区屹男小额贷款有限公司借款本金40万元，并支付上述借款本金自2016年6月29日起至本判决确定履行之日止按月利率1.8%计算的利息；
二、被告何文平在本判决生效之日起十日内赔偿原告绍兴市柯桥区屹男小额贷款有限公司为实现债权支出的律师费13000元；
三、被告李继平对被告何文平上述第一、二项债务承担连带清偿责任；
四、就上述第一、二项债权，原告绍兴市柯桥区屹男小额贷款有限公司有权对被告李继平提供的编号为绍房他证绍市字第××号房屋他项权证项下抵押物以60万元为限依法定程序优先受偿。
案件受理费8467元，依法减半收取4234元，由被告何文平、李继平负担，款限于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审判员 傅蓉蓉
二〇一七年五月十日
书记员 陈赛赛
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。