湖北省咸宁市咸安区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂1202民初3803号
原告：陈某，女，1972年11月17日出生，汉族。
委托诉讼代理人：盛志刚，湖北开成律师事务所律师。
委托诉讼代理人：葛晓燕，湖北开成律师事务所律师。
被告：汤某1，男，1972年12月30日出生，汉族。
原告陈某与被告汤某1离婚后财产纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。2017年9月11日原告陈某向本院申请诉讼财产保全，并提供保险公司保函担保。同年12月28日本院作出（2017）鄂1202民初3803号民事裁定书采取了保全措施。原告陈某的委托诉讼代理人盛志刚到庭参加了诉讼。被告汤某1经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈某向本院提出诉讼请求：1、请求判决被告按原、被告双方离婚协议履行将咸宁市温泉路××套房屋（房屋所有权证编号：咸宁房权证温泉字第××号，国有土地使用证编号：咸土资城国用2002字第××号）过户至原告的名下；2、请求判决涉案房屋过户相关费用由原、被告各承担一半；3、请求判决被告承担本案的诉讼费。事实和理由：××××年××月××日原、被告结婚，婚后于××××年××月××日生一女取名汤某2。由于原、被告婚后感情不好，夫妻感情日益淡漠，原告迫于无奈的情况下与被告协议离婚。双方在离婚协议中约定被告应将咸宁市温泉路××套房屋（房屋所有权证编号：咸宁房权证温泉字第××号，国有土地使用证编号：咸土资城国用2002字第××号）在离婚生效后过户给原告。咸宁房权证温泉字第××号房屋登记在被告母亲王某名下，其母于2016年6月21日因病去世。王某生前所有的该房屋财产法定继承人为汤某3和被告汤某1，汤某3于2016年6月24日在咸宁市公证处进行公证，其放弃了对该房屋的继承权，被告汤某1为该房屋的所有权人。原、被告离婚已经一年有余，被告在离婚之后却拒绝将咸宁市温泉路××号房屋过户到原告名下，被告的行为已经严重侵犯了原告的合法权益。为此，原告诉至法院，请求依法处理。
被告汤某1经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩和证据。
对原告陈某提交的证据本院作如下认定：原告提交的证据一原告的身份证复印件是公安机关制发的有效身份证件，能证明原告的身份情况，故本院予以认定。原告提交的证据二离婚协议书和离婚证复印件由原、被告双方签字认可，后经婚姻登记机关盖章确认，故对证据二本院予以认定。原告提交的证据三放弃继承权声明书、证据四（2016）鄂咸宁证字第4297号公证书相互印证，能证明被告汤某1之兄汤某3放弃对其母的遗产（咸宁市温泉路××套房屋）的继承权，故对证据三、四本院予以认定。原告提交的证据五（2016）鄂咸宁证字第4296号公证书是经公证机关作出的公证文书能证明被告汤某1已经继承了其母位于咸宁市温泉路××套房屋的所有权，故对证据五本院予以认定。原告提交的证据六不动产查询单是咸宁市不动产登记中心出具的咸宁市温泉路××号房屋的所有权等信息情况，能证实被告汤某1在继承了其母的遗产后将该房屋过户到自己名下，故对证据六本院予以认定。原告提交的证据七快递单和不动产权证书（2016）咸宁市不动产权第××号能证明被告汤某1将该房屋的不动产产权证原件通过快递邮给了原告的事实，故对证据七本院予以认定。
根据依法认定的证据及原告在庭审中的陈述，本院认定如下事实：
××××年××月××日原、被告依法登记结婚，婚后于××××年××月××日生育一女取名汤某2。由于原、被告婚后感情不好，夫妻关系日益淡漠，原、被告于2016年6月28日协议离婚并签订离婚协议书，双方在协议中对财产分割、子女抚养、债权债务进行协商处理。其中，离婚协议第一条财产分割中的第二项约定“位于咸宁市温泉路××套房屋（房屋所有权证编号：咸宁房权证温泉字第××号，国有土地使用证编号：咸土资城国用2002字第××号），房屋所有权人为王某，经男女双方协商，男方自愿放弃该房屋所有权，离婚生效后该房产过户于女方名下。”原、被告双方办理了离婚手续后于当日领取了离婚证，但被告汤某1却未按离婚协议约定履行办理咸宁市温泉路××号房屋的过户手续，原告多次找被告协商处理无果。
同时查明，原、被告双方签订的离婚协议中协商处理的位于咸宁市温泉路××套房屋所有权人为王某，该房屋所有权证编号：咸宁房权证温泉字第××号，国有土地使用证编号：咸土资城国用2002字第××号。王某是被告汤某1的母亲，被告汤某1的父亲汤某4早年过世。2016年6月21日王某因病去世，同年6月24日被告汤某1之兄汤某3书面表示放弃对该房屋的继承并经公证机关公证。同年7月14日咸宁市公证处作出（2016）鄂咸宁证字第4296号公证书确认由被告汤某1一人继承咸宁市温泉路××套房屋所有权，被告汤某1凭该公证书将咸宁市温泉路××号该套房屋过户到其个人名下，该房屋证号变更为鄂（2016）咸宁市不动产权第××号。
另查明，在本案诉讼当中，被告汤某1于2018年1月20日将涉案的房屋不动产产权证原件通过快递邮给了原告，并电话表示由原告自行处理该房屋。
本院认为，原、被告双方协议处理的房屋（咸宁市温泉路××号）虽然原属被告汤某1的母亲王某所有，但被告汤某1的父亲早年去世，其母王某于2016年6月21日因病去世，该房屋应作为王某的遗产由其二个儿子继承。同年6月24日被告汤某1之兄汤某3书面表示放弃继承该房屋并进行公证，之后被告汤某1通过公证继承了该房屋并办理了不动产产权过户手续。2016年6月28日原、被告双方协议离婚时被告汤某1已经继承并取得了该套房屋的所有权，被告汤某1有权处分该套房屋，故原、被告离婚时所签订的《离婚协议书》是双方的真实意思表示，不违反相关的法律、行政法规的规定，应为有效协议。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条第一款规定，《离婚协议书》对原、被告双方均具有法律约束力，各方均应按协议的约定履行自己的义务。在本案诉讼当中，2018年1月20日被告汤某1将涉案的房屋不动产产权证原件邮寄给原告的行为表示其愿意按协议履行相关义务。根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条规定，被告汤某1应按《离婚协议书》第一条第（二）项约定将位于咸宁市温泉路××套房屋（不动产证号：鄂（2016）咸宁市不动产权第××号）过户到原告陈某名下。针对原告陈某提出的第二项诉求，本院认为原、被告双方在《离婚协议书》中未对房屋过户费用进行协商处理，本院在本案中不宜一并处理，由原、被告双方在办理过户时进行协商，故对原告的该项诉求本院不予支持。由于原告陈某在庭审中明确表示自愿承担本案诉讼费用和诉讼保全费，属其自由处分实权权利，故本院判决由原告陈某承担本案诉讼费和诉讼保全费。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告汤某1应在本判决生效后十日内将位于咸宁市温泉路××号一套房屋（不动产证号：鄂（2016）咸宁市不动产权第××号）过户到原告陈某名下。
二、驳回原告陈某的其他诉讼请求。
本判决书发生法律效力后，义务人必须自觉履行义务，义务人未如期履行义务的，权利人应于本判决书确定给付之日两年内向本院申请强制执行，否则本判决书丧失法律的强制力。
案件受理费100元，诉讼保全费1770元，合计1870元，由原告陈某承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省咸宁市中级人民法院。
审 判 员 张朝武
二〇一八年二月十一日
法官助理 张仕仕
书 记 员 高 磊
附：相关法律及司法解释条文
《中华人民共和国民法通则》
第一百一十一条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。