河南省巩义市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0181民初5246号
原告（反诉被告）：宋四鹏，男，1970年3月11日出生，汉族。
委托诉讼代理人：宋江培，巩义市法律服务所法律工作者。
被告（反诉原告）：康俊升，男，1971年10月22日出生，汉族。
委托诉讼代理人：巴均瑞，河南永锋律师事务所律师。
委托诉讼代理人：杨宗豪，河南永锋律师事务所律师。
原告宋四鹏与被告康俊升合同纠纷一案，本院于2017年8月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宋四鹏及其委托诉讼代理人宋江培、被告康俊升及其委托诉讼代理人巴均瑞、杨宗豪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告宋四鹏向本院提出诉讼请求：依法判令被告支付原告违约金30,000元，并赔偿原告损失10,000元。事实与理由：2016年8月24日，原、被告签订土地租赁承包合同一份，约定原告租赁被告的果园，双方约定了租期、租金缴纳办法及违约责任等。合同签订后原告投入整理果园土地、施肥及人工费用约10,000元，后被告单方违约，将该果园又转租给案外人经营，被告仅退还了原告缴纳的租金，对原告的损失及违约金分文未付。故诉至法院，请求判令如诉。
被告康俊升辩称：原告提供的合同不真实，被告从未在原告提供的合同上签过名字，合同的内容也和原真实合同内容不一样。直到2017年7月29日被告才见到原告提供的合同复印件，被告确定原告提交的合同是假的；原真实合同是原告老婆杜银翠写的，用的纸张是破旧的小学数学作业本，不便于保存。原告说拿到复印店打印好，带上印泥，按上手印再给被告一份，直到现在也没给被告。原真实合同内容是：被告的果园64.7亩，以73,000元的价格承包给原告，被告负责修剪果树，修剪费由被告负担，修剪下的树枝由被告负责清理，修剪期间原告管饭；租金分二次付清，即2016年8月第一次修剪完毕付30,000元租金，第二次是2016年11月冬剪结束付清剩余43,000元;合同签订时间是2016年8月24日。第一次修剪从2016年8月21日开始到2016年8月29日结束。2016年9月20日原告付给被告租金30,000元，第二次修剪从2016年11月21日开始到2016年11月30日结束。2016年11月29日晚上，被告给原告打电话让原告准备剩余租金43,000元，原告说钱买车了现在没钱，原、被告争辩几句后，原告说自己不包果园了，让被告给原告退还第一次交的30,000元租金。当时被告反复问原告是否确定不承包了，原告说不再承包，强烈要求被告退还30,000元租金，被告问原告合同怎么办，原告说退钱后合同撕了就算终止了。第二天下午，原告让其老婆杜银翠发来账号反复催退款，被告让他人给原告转了30,000元租金，原告收到租金后打电话说合同已经撕了，果园被告愿意包给谁就包给谁。被告因身体原因不能自己经营果园，无奈才把果园又承包给了郑宾。直到2017年8月26日，原告给被告打电话说，被告违约让被告给原告赔偿30,000元违约金，当时被告在外地，原告说不给违约金，原告就堵住果园门口不让郑宾卖苹果，并说果园苹果是原告的。郑宾给被告打电话说原告去果园闹事让被告回来，被告回来后多次找人调解无效，原告找了三十多人天天闹事，还打人，造成苹果在成熟季节不能正常销售，损失惨重，被告为此事报过警，也求助过媒体小莉帮忙和百姓调解栏目前来处理。从2016年12月1日至2017年8月26日，原告从未找过被告说过此事。原告提交的合同上没有要求被告修剪果树，被告曾两次雇人修剪果树花费万元，修剪期间原告积极配合履行原真实合同内容，中午管工人吃饭，被告严格按照原真实合同完成了自己的所有义务，原告在应交第二期租金时不愿交钱，又违约强逼被告退回已交租金30,000元，终止了原真实合同，接着又伪造了假合同，讹诈被告赔30,000元违约金，原告提交的合同是胡编乱造的。原告提供合同上的日期为2016年8月24日，第一次交钱的日期为2016年9月20日，期间被告不能在没有收到原告一分钱的情况下签订空头合同来约束自己。2016年，原告承包果园期间，损坏被告水泵一台（1500元）、电表一块（200元）、大电扇一台（220元）、小电扇一台（180元），烧毁电线200米（600元），总价值2700元，被告要求赔偿。综上，1、被告没有违约，违约方是原告及其家人，被告将所承包果园租给原告经营，被告履行了自己合同约定的义务，原告中途违反合同约定终止了承包，是原告方违约；2、原告违约后没有任何损失，原告承包租赁的土地是被告的，原告终止合同后得到了租金。被告请求依法驳回原告的诉讼请求，被告同时提出反诉请求，要求判令原告对被告承担违约金30,000元，并赔偿被告损失5000元。
原告宋四鹏针对被告康俊升的反诉述称：被告反诉应在提交答辩状期间提出，当庭提出已经超出了答辩期间，被告应当另案提起，法院不应合并审理。
本院经审理认定事实如下：被告在巩义市河洛镇寺湾村经营有一个苹果园，面积64.7亩。原告于2016年2月23日租赁被告的苹果园经营，双方于2016年2月23日签订《合同书》一份，约定租赁期限为2016年2月23日至2016年9月30日，租赁费为68,000元，原告于当日向被告交纳了68,000元租赁费。合同履行到期前，原告准备继续租赁被告的果园经营，双方于2016年8月24日又签订一份《合同书》，约定原告继续租赁被告的果园，租期一年（从2016年10月1日至2017年9月30日），全部租金73,000元，租金分二次付完，第一次租金30,000元于2016年9月20日前付清，第二次租金43,000元于2017年2月28日付清，合同经签字不得违反，如有反悔，处罚违约金30,000元等。合同签订后，原告按照约定向被告交纳了第一次的租金30,000元。2016年11月，被告提出要求原告缴纳第二次租金43,000元，原告不同意，双方意见产生分歧。之后，原告给被告提供一个银行账号，被告按原告提供的账号于2016年11月30日给原告退还了已交的第一次租金30,000元。2016年12月，被告将果园又租赁给他人经营。
诉讼过程中，被告对2016年8月24日《合同书》中被告的签名有异议，认为该签名不是被告本人所签，系原告伪造。被告申请对该签名是否系被告本人所签进行司法鉴定，本院组织被告当庭书写了鉴定需要的比对检材。经湖北东湖司法鉴定所鉴定，该所作出鄂东鉴[2017]文鉴字第671号司法鉴定意见书，鉴定结论为：《合同书》中落款康俊升签名笔迹与供比对样本笔迹系同一人书写。
关于原、被告在履行2016年8月24日合同过程中的违约问题。
1、原告主张被告违约，即被告违反合同约定在第二次交租金时间2017年2月28日前，被告于2016年11月即提出要求原告缴纳第二次租金43,000元，原告不同意，被告就不让原告再租赁果园，被告提出先退还租金30,000元，违约金30,000元和损失10,000元以后再说。原告给被告提供了账号，被告给原告退还了已交的租金30,000元。原告主张的违约金30,000元和损失10,000元，被告应当赔偿。
2、被告主张原告违约，即2016年11月被告提出让原告缴纳第二次租金43,000元，原告提出不再租赁果园，单方终止合同，让被告把已收的租金30，000元退还，原告妻子提供了账号，被告已把租金30,000元退还原告，当时被告没有同原告约定原告要求的违约金30,000元及损失10,000元的事双方以后再说，双方就此终止合同，没有其他纠纷。原告要求被告退还租金，表明原告同意双方已经终止合同。原告提出不再租赁果园，原告违约，应当赔偿被告违约金30,000元及损失5,000元。
本案中，原、被告双方2016年8月24日签订的合同中约定第二次租金于2017年2月28日付清，被告虽然于2016年11月即向原告提出缴纳第二次租金，原告不同意，但双方当时商定被告退还原告第一次缴纳的租金30,000元，原告也接收了被告退还的该30,000元，证明双方就合同的终止达成合意。至于原告主张被告违约应支付其违约金30,000元及损失10,000元，被告不予认可，原告的现有证据不足以证明双方有此约定。被告主张原告违约应支付其违约金30,000元及损失5,000元，被告没有提供足够的相关证据予以证明。
本院认为：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案原、被告于2016年8月24日签订的合同，系双方真实意思表示，为有效合同。在合同履行过程中，双方因缴纳租金问题发生纠纷，后达成一致意见，由被告退还原告已缴租金30,000元，双方合同终止。原告主张被告违约，应赔偿原告违约金30,000元及损失10,000元，该主张没有足够的证据予以证明，故原告请求被告支付违约金30,000元及损失10,000元的诉讼请求，本院不予支持。被告主张原告违约，应赔偿被告违约金30,000元及损失5,000元，对此被告也没有提交足够的证据予以证明，故被告反诉要求原告支付违约金30,000元及损失5,000元的请求，本院亦不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、驳回原告宋四鹏的诉讼请求；
二、驳回被告康俊升的反诉请求。
案件受理费800元，减半收取400元，由原告宋四鹏负担；反诉费338元，由被告康俊升负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。
审判员 蔡金辉
二〇一七年十一月二十一日
书记员 李政达