福建省南平市延平区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0702民初3843号
原告：兴业银行股份有限公司南平分行，住所地南平市延平区滨江中路399号。
主要负责人：李军，行长。
委托诉讼代理人：徐春荣，福建汇德（南平）律师事务所律师。
被告：纪联兴，男，1964年8月19日出生，汉族，住南平市延平区。
被告：范玉春，女，1969年11月5日出生，汉族，住南平市延平区。
原告兴业银行股份有限公司南平分行（以下简称兴业南平分行）与被告纪联兴、范玉春金融借款合同纠纷一案，本院于2016年12月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告兴业南平分行的委托诉讼代理人徐春荣及被告纪联兴到庭参加诉讼，被告范玉春经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
兴业南平分行向本院提出诉讼请求：1.判令依法解除原被告之间于2007年6月19日签订的编号为192007109880452号的《个人消费借款合同》及编号为192007109990339号的《抵押合同》；2.判令纪联兴、范玉春立即偿还借款本金267602.18元及利息（含正常息、罚息、复利，暂计至2017年1月6日为6225.41元，之后继续按《个人消费借款合同》的约定计算至实际偿清借款之日止）；3.判令纪联兴、范玉春立即支付兴业南�分行为实现债权而发生的律师费3000元；4.判令兴业南平分行对抵押物，即纪联兴、范玉春名下位于南平市延平区（胜利大厦）A幢1811室房产（南房权证字第××号，南房他字第××号）依法处置后的所得价款在上述二、三项债务范围内享有优先受偿权；5.判令由纪联兴、范玉春承担本案案件受理费、保全费等一切相关诉讼费用。事实与理由：纪联兴与范玉春系夫妻关系。2007年6月19日，纪联兴、范玉春与兴业南平分行签订编号为192007109880452的《个人消费借款合同》，合同主要约定：1.借款金额为42万元；2.借款期限300个月，从2007年6月19日至2032年6月19日止；3.借款月利率为5.1‰；4.按月等额偿还借款本金，自借款发放次月起每月20日为还款日，每期应还本金1400元，还款日结清当月利息；5.提前收贷，借款期间，借款人发生下列情况，贷款人有权提前收贷：（一）借款人在本合同项下的借款发生欠息；6.罚息及复利：借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议即构成借款逾期，贷款人有权对逾期的借款按本合同约定的罚息利率计收罚息。对不能按时支付的利息，贷款人有权按本合同约定的罚息利率计收复利。本合同借款利率为浮动利率的，逾期期间仍按浮动利率方式计收罚息和复利，逾期期间的浮动周期不变。罚息利率为借款利率上浮50%；7.本合同任何一方发生违约时，因追究违约方的违约责任而支付的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师代理费、财产保全费、申请执行费、办案费用等，全部由违约方承担。合同还约定其他事项。同日，纪联兴、范玉春与兴业南平分行签订编号为192007109990339的《抵押合同》，合同主要约定：纪联兴、范玉春自愿以房产设定抵押，抵押范围包括借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、诉讼费、财产保全费、律师费等。原被告于2007年6月20日办理抵押登记手续，兴业南平分行取得南房他字第××号抵押权凭证。合同签订后，兴业南平分行于2007年6月20日向纪联兴、范玉春发放借款42万元。自2016年6月21日起，纪联兴、范玉春未依约偿还借款本息，截至2016年11月2日累计尚欠借款本金269201.83元，利息5154.31元。兴业南平分行为实现上述债权而支付律师代理费用3000元。兴业南平分行多次向纪联兴、范玉春催收欠款，均未果。
纪联兴辩称，一、对从兴业南平分行处贷款42万元的事实予以认可并愿意对尚未归还的贷款按合同约定予以偿还。基于答辩人目前外出务工被严重欠薪，暂无能力一次性偿还剩余全部借款，希望兴业南平分行方能够本着互谅的原则继续履行合同，以便双方能够较为妥善地处理纠纷。二、对于�业南平分行主张的按原合同约定的应还本金、正常息、罚息、复利予以认同，并保证在近日内给予全部偿还。三、对于兴业南平分行主张的律师费3000元不予认可。恳请法庭依法予以驳回。理由如下：1.答辩人自借款之日起已按合同约定偿还本息长达9年，因合同约定的是等额本金偿还以及近年来央行多次调息的原因，致使答辩人无法知道现在应还款项的具体数目，答辩人也曾多次向兴业南平分行方的客户经理陈洁索要具体还款计划单，但其不知何故一直不予提供，加之答辩人外出务工被严重欠薪，没有多余财力存在兴业银行卡上。造成如今累积逾期3个月的现象。2.答辩人自借款之日起，除因工作调动原因在2014年变更手机号码一次以外，其他诸如电子邮箱（ｊｉｌ×××＠163.ｃｏｍ）、原提供收入证明的南平保温安装总公司工作单位等都未曾变动，但一直都未收到兴业南平分行关于答辩人借款逾期的任何书面信息。答辩人在2016年间也曾多次试图拨打兴业南平分行客户经理陈洁的预留手机（0599-8656286），询问还款情况，但手机虽通，可一直处于无人接听状态。甚至在2016年3月27日答辩人回家探亲，在胜利大厦A5楼梯口与其碰面，除友好招呼外，她只字未给予提醒贷款逾期之事。致使答辩人误认为还贷正常。3.经答辩人事后了解，兴业南平分行客户经理陈洁曾多次向答辩人妻子范玉春口头及雇佣社会闲散人员利用拍照、威胁等非法手段（当事人将保留追诉侵权的权利）催讨逾期欠款。造成其恐惧、害怕等严重心理阴影，使其更加担心在外从事危险行业工作的答辩人。为了答辩人能安全、专心地在外工作以养家糊口，上述被催讨逾期欠款之事不敢与答辩人提及，致使答辩人至收到法院传票时仍蒙在鼓里。4.答辩人及其家属、所在单位在�到法院传票前未曾收到过兴业南平分行发出的任何有关催收逾期欠款的书面通知。根据双方签订编号为192007109880452的《个人消费借款合同》第十二条通知约定，兴业南平分行未按约定通知答辩人，明显违约在先。故而，恳请法院依法驳回其要求答辩人承担律师费3000元的诉求。四、兴业南平分行诉求中说自2016年6月21日起答辩人就拒不偿还欠款，并非事实，答辩人分别在2016年6月30日还款2000元、2016年9月5日还款3000元、2016年10月31日还款2500元、2016年12月5日还款2600元。兴业南平分行歪曲事实，企图蒙骗法庭，明显系属滥用诉讼权。因此，恳请判令兴业南平分行承担本案案件受理费等一切诉讼费用。综上所述，请求法院依法查明事实，驳回兴业南平分行的诉讼请求，以维护答辩人的合法权益。
范玉春未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
纪联兴、范玉春因购房及装修需要，向兴业南平分行申请个人消费借款，双方于2007年6月19日签订《兴业银行个人消费借款合同》（编号：192007109880452），合同约定：贷款人同意给予借款人借款42万元；借款期限300个月，即2007年6月19日至2032年6月19日；借款月利率为1.5‰，借款期限内遇法定利率调整，如借款期限在一年以内（含一年），则按本合同利率执行，不分段计息，如借款期限在一年以上，自下年度一月一日开始，按人民银行规定的调整后的相应档次利率执行，国家利率调整政策�有规定的除外；借款实行按月等额偿还借款本金，自借款发放次月起每月20日为还款日，每期应还本金1400元，还款日结清当月利息；编号为19200710990339的《兴业银行抵押合同》作为本合同的担保合同；借款人不按合同规定按时偿还借款本息时构成违约，贷款人有权采取下列一项或多项措施：限期纠正违约行为、解除借款合同，要求借款人清偿所有到期或未到期的借款本金利息及其他费用、要求借款人赔偿贷款人因此所受到的一切损失、从借款人的任何账户扣收所欠借款本息及以法律手段追偿借款本息；借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议（即构成借款逾期），贷款人有权对逾期的借款按本合同约定的罚息利率计收罚息，对不能按时支付的利息，贷款人有权按本合同约定的罚息利率计收复利；罚息利率按借款利率上浮50%计收。合同第十四条，费�条款约定：“本合同任何一方发生违约时，因追究违约责任方的违约责任而支付的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师代理费、财产保全费、申请执行费、办案费用等，全部由违约方承担。”同日，双方签订《兴业银行抵押合同》（编号：19200710990339），约定纪联兴、范玉春以名下位于南平市延平区（胜利大厦）A幢1811室房产（房产证：南房权证字第××号）为其向兴业南平分行的上述借款提供抵押担保，如借款人未按期清偿借款本息，兴业南平分行有权依法处置抵押物，并就所得价款在优先支付抵押物处分费用和本合同项下抵押人应支付或偿付给抵押权人的费用后，用于清偿借款本息。抵押合同签订后，双方于次日办理抵押登记手续，他项权证号为南房他证字第××号。尔后，兴业南平分行按约向纪联兴、范玉春放款42万元。纪联兴在兴�南平分行出具的借款借据上签字。借款人领取借款后，自2010年2月始，便出现逾期现象，未及时、足额还清当期借款本息，其中2013年度逾期六次，2016年始逾期行为持续存在，2016年8月至12月期间已到期的借款本金，借款人未归还，截至2017年1月6日，累计结欠兴业南平分行未到期本金260400元，到期本金7202.18元，利息6006.89元，罚息218.52元。
另查明，兴业南平分行为提起本案诉讼，与福建汇德（南平）律师事务所签订《委托代理合同》一份，并实际支出律师代理费3000元。
还查明，2016年12月6日，本院通过法院专递向纪联兴、范玉春邮寄送达本案的起诉状副本、证据副本、举证通知书、应诉通知书等诉讼材料；当日，因收件人拒收，该邮件被退回。同年12月28日，纪联兴本人签收了上述材料。
本院认为，兴业南平分行与纪联兴、范玉春签订的《兴业银行个人消费借款合同》、《兴业银行抵押合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，合法有效。兴业南平分行按约履行了出借义务，纪联兴、范玉春未按时、足额偿还借款本息，构成违约，《兴业银行个人消费借款合同》第九条约定的解除条件成就，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”兴业南平分行据此要求解除合同，于法有据。另根据《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”兴业南平分行解除合同的意思表示自纪联兴、范玉春收到本案起诉状副本之日时到达，截至本判决作出之日止，纪联兴、范玉春未向法院提起诉讼要求确认解除合同无效，故涉案合同已于2016年12月28日解除。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。”《兴业银行个人消费借款合同》解除后，兴业南平分行有权要求纪联兴、范玉春归还全部尚欠本息。《兴业银行个人消费借款合同》明确约定，如债务人违约，债权人实现债权的律师费由债务人承担，现兴业南平分行因提起本案诉讼，已实际支出律师�理3000元，现其诉请要求纪联兴、范玉春支付该费用，未超出双方约定，亦未违反法律规定，应当予以支持。纪联兴认为不应由其支付律师代理费的抗辩理由，依据不足，本院不予采纳。《兴业银行抵押合同》第十一条第二款第二项未约定合同解除条件，兴业南平分行主张按照上述条款解除《兴业银行抵押合同》，依据不足。纪联兴、范玉春自愿以名下房产为涉案借款提供抵押担保，现合同约定实现抵押权的情形已经发生，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十条规定：“主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任。但是，担保合同另有约定的除外。”故兴业南平分行有权依照《中华人民共和国物权法》第一百九十五条规定行使抵押权。兴业南平分行虽提出保全申请，但其�全的标的系涉案抵押物，本院已裁定驳回其保全申请，保全费未实际支出，其要求纪联兴、范玉春的保全费，依据不足。
综上，兴业南平分行要求解除《兴业银行个人消费借款合同》并要求纪联兴、范玉春立即偿还全部借款本息、律师费及依法处置抵押物并就处置所得价款优先受偿的诉讼请求于法有据，本院予以支持。兴业南平分行要求解除《兴业银行抵押合同》及要求纪联兴、范玉春支付保全费的诉讼请求，依据不足，本院不予支持。范玉春经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。
依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和�民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十一条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十条之规定，判决如下：
一、兴业银行股份有限公司南平分行与纪联兴、范玉春签订的《兴业银行个人消费借款合同》（编号：19200710990339）于2016年12月28日解除；
二、纪联兴、范玉春应于本判决生效之日起十日内一次性共同支付兴业银行股份有限公司南平分行借款本金267602.18元及利息（含罚息、复利）6225.41元（利息暂计至2017年1月6日，2017年1月7日起的利息按合同约定的利率标准至实际清偿借款本息之日止）；
三、纪联兴、范玉春应于本判决生效之日起�日内一次性共同支付兴业银行股份有限公司南平分行律师代理费3000元；
四、兴业银行股份有限公司南平分行对纪联兴、范玉春名下位于南平市延平区（胜利大厦）A幢1811室房产（房产证：南房权证字第××号）依法处置后的所得价款在本判决第二、三项确认的债权范围内优先受偿；
五、驳回兴业银行股份有限公司南平分行其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5338元，减半收取计2669元，由纪联兴、范玉春负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五�内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。
审判员 曾 凤
二〇一七年三月二十九日
书记员 操夏莹
本案依据的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除�对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请�人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的�释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
第九十一条人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：
（一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；
（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第十条主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任。但是，担保合同另有约定的除外。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
第二百三十九条申请执�的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。