上海市虹口区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0109民初20440号
原告：上海华寰物业有限公司，住所地上海市虹口区。
法定代表人：鲁中根，该公司董事长。
委托诉讼代理人：蒋晓。
被告：陈振伟，男，1961年8月19日出生，汉族，住上海市虹口区。
被告：鲍庆伟，女，1967年10月9日出生，汉族，住上海市虹口区。
被告：陈莹璐，女，1988年12月9日出生，汉族，住上海市虹口区。
被告：何春连，女，1940年7月26日出生，汉族，住上海市虹口区。
被告陈振伟、陈莹璐、何春连的共同委托诉讼代理人：鲍庆伟，女，住上海市虹口区。
原告上海华寰物业有限公司(以下简称华寰物业公司)与被告陈振伟、鲍庆伟、陈莹璐、何春连物业服务合同纠纷一案，本院于2017年8月15日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告华寰物业公司的委托诉讼代理人蒋晓、被告鲍庆伟(暨被告陈振伟、陈莹璐、何春连的共同委托诉讼代理人)到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告华寰物业公司向本院提出诉讼请求：1、要求被告支付2002年2月至2016年12月物业服务�30,125.42元；2、要求被告自2007年1月1日起至2016年12月31日止，按应缴费用的日千分之三支付滞纳金。事实和理由：原告受上海市虹口区上地公寓业主委员会(以下简称上地公寓业委会)的委托，对系争小区提供物业管理，被告系该小区的业主。被告自2002年2月至2016年12月未支付物业管理费，虽经原告多次催讨，但未果，现诉至法院，要求法院支持原告的诉讼请求。
被告辩称，一、买房时就不顺。当时买房就是看重环境安静，结果前面的酒店拆了，自己居住的房屋变成了第一排。在进户装修时因防盗门等问题与物业公司之间搞了不愉快，存在些矛盾。小区绿化和清洁卫生也不尽人意。二、由于同楼楼上邻居原因，造成家中漏水，当时物业公司要来家中进行维修，由于陈振伟不在家，要求物业公司暂缓维修，但原告直至今日也没来维修。另外，自己入住以后曾支付过物业管理费，但支付凭证一时找不到。三、物业公司从来没有和被告进行沟通，也未向被告进行催讨，直至2014年沈经理(应为孙经理)来小区后，才向被告催讨欠付的物业管理费，原告主张追索的物业管理费部分已超过诉讼时效，现在只同意支付2014年孙经理来小区后的物业服务费。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院认定事实如下：
被告系上海市虹口区水电路XXX弄XXX号XXX室业主，该房建筑面积120.99平方米。2001年原告与上海上地置业有限公司签订了《物业管理服务合同》，委托管理期限自2001年7月1日起至2003年6月30日止。物业服务费高层每月每平方米1.35元由原告收取。合同约定：对业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，原告可以从逾期之日按应缴费用千分之三加收滞纳金。2007年8月2日，上海市�口区上地公寓业主委员会(以下简称上地公寓业委会)与原告签订了《物业服务合同》，委托管理期限自2007年1月1日起至2011年12月31日止。合同约定：高层：物业服务费由原告按建筑面积每月每平方米1.35元收取。物业服务费用按季交纳，业主应在每季初1-7日内履行交纳义务。逾期交纳的，违约金的支付约定如下：以日计算滞纳金，跨年度的每逾期一日加收应缴费用千分之三的滞纳金。合同到期后，该小区仍由原告实际管理。2014年4月18日，上海市虹口区上地公寓业主委员会与原告再次签订了《物业服务合同》，委托管理期限自2012年1月1日起至2016年12月31日止。若双方无异议本合同延至业委会任期2018年5月止。合同约定：高层：物业服务费由原告按建筑面积每月每平方米1.35元收取。物业服务费用按季交纳，业主应在每季初1-7日内履行交纳义务。逾期交纳的，违约金的支付�定如下：以日计算滞纳金，跨年度的每逾期一日加收应缴费用千分之三的滞纳金。
2017年，上海市虹口区上地公寓业主委员会与原告签订了《补充协议》，该《补充协议》约定：甲、乙双方2014年4月18日签署的《物业服务合同》于2016年12月31日已届满，为了能使上地公寓物业服务正常有序的进行，经甲、乙双方协商同意，将2014年4月18日甲乙双方签署的《物业服务合同》期限延续到2018年4月17日止。
2015年5月9日，上海市虹口区上地公寓业主委员会在小区内张贴了《关于上地公寓小区上调物业管理费和相对固定停车费的决议》，该决议写明：自2015年4月1日起物业费价格由原来每月每平方米1.35元，上调为每月每平方米1.70元(非居住面积同时上调每月每平方米0.35元)；固定车位由原来150元/月上调为200元/月。
另查明：2011年4月6日，原告聘用孙建明�任东方公寓、上地公寓的小区经理，聘用期限自2011年4月6日起至2012年4月5日。目前孙建明仍担任上述两个小区的经理。
2002年2月起被告停止支付物业管理费，2014年5月28日，原告通过国内挂号信函向被告发出了催款通知书。2015年8月、2016年5月原告曾诉至上海市虹口区人民法院诉讼与调解对接中心要求调解，因被告未到，致使调解不成。被告拖欠物业管理费属实。审理中，被告坚持认为2014年孙经理来到系争小区后与其沟通过，之前原告的诉讼请求已超过诉讼时效，现在只愿意支付2014年后的物业管理费。原告则坚持诉讼请求。由于双方各执己见，致调解不成。
本院认为，公民及法人的合法权益受法律保护。原告华寰物业公司受开发商上海上地置业有限公司委托对被告所在的上海市虹口区上地公寓小区实行前期物业管理，此后又依照与上地公寓业主�员会签订的《物业服务合同》，成为上地公寓小区的物业管理企业，在对小区进行物业管理服务后依据物业服务合同的约定，有权向小区业主主张物业管理费。被告辩称的买房之事与原告无涉。至于被告同楼楼上邻居原因，造成其家漏水，被告可要求物业公司继续维修。虽然被告称入住以后曾支付过物业管理费，但未提供支付凭证，本院不予采信。被告认为物业公司没有和其进行沟通，也未向其进行催讨，直至2014年孙经理来小区后，才向自己催讨欠付的物业管理费，原告主张追索的物业管理费部分已超过诉讼时效，只同意支付2014年孙经理来小区后的物业服务费。经查，2011年4月6日，原告聘用孙建明担任东方公寓、上地公寓的小区经理，聘用期限自2011年4月6日起至2012年4月5日，直至目前孙建明仍担任上述两个小区的经理。故诉讼时效中断的期限应从2011年4月起计算�滞纳金应自2009年5月1日起按照被告欠费金额的日千分之三计算。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条之规定，判决如下：
一、被告陈振伟、鲍庆伟、陈莹璐、何春连应支付原告上海华寰物业有限公司2009年5月至2016年12月物业管理费15,915.71元，此款应于本判决生效之日起10日内付清；
二、被告陈振伟、鲍庆伟、陈莹璐、何春连应支付原告上海华寰物业有限公司滞纳金(自2009年5月1日起至2016年12月31日止的滞纳金，按实际欠付金额的每日千分之三计算，此款应于本判决生效之日起10日内付清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费197.89元，减半收取98.95元，由被告陈振伟、鲍庆伟、陈莹璐、何春连共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 牛新虹
二〇一七年十一月十日
书记员 江 杰
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。