天津市河西区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0103民初8599号
原告：林海旺。
委托诉讼代理人：张军磊，天津奥德律师事务所律师。
委托诉讼代理人：赵娟，天津奥德律师事务所律师。
被告：罗志清。
被告：王传明。
被告：唐山奥东化工有限公司，住所地唐山市唐海镇孙家林北。
法定代表人：罗志清。
原告林海旺与被告罗志清、王传明、唐山奥东化工有限公司（以下简称被告奥东公司）民间借贷纠纷一案，本院于2016年8月30日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告林海旺及其委托诉讼代理人张军磊、赵娟到庭参加了诉讼。被告罗志清、王传明、奥东公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告林海旺向本院提出诉讼请求:
1、请求依法判令被告奥东公司立即偿还原告林海旺借款200000元及利息96000元，共计296000元（利息按年利率24%计算，自2014年9月1日计算至2016年9月1日）；
2、请求依法判令被告罗志清、王传明共同履行抵押担保责任，偿还被告奥东公司向原告林海旺的全部借款及利息；
3、诉讼费由三被告承担。
事实和理由：
2014年9月1日，原告林海旺与被告奥东公司经过平等协商达成借款协议，约定被告奥东公司从原告林海旺处借款200000元，归还期限为一年，即到2015年9月1日被告奥东公司必须归还借款，并约定借款年息为24%。被告罗志清与其妻被告王传明以其所有的坐落于天津市××宾××公寓××号车库为被告奥东公司的借款设定了抵押。现还款期限已到，但被告奥东公司至今未还款，经原告林海旺多次催要未果。
综上，根据民法通则、物权法及担保法的相关法律规定，请求人民法院依法保护原告林海旺的合法权益，支持原告林海旺的诉讼请求。
原告林海旺提交如下证据：
1、《借据》，证明原告林海旺与被告奥东公司的借款关系及原告林海旺与被告罗志清、王传明之间的借款抵押担保关系；
2、担保物，即被告王传明名下坐落于天津市××宾××公寓××号车库的产权证，证明目的同上；
3、被告奥东公司向原告林海旺出具的《借款收据》，证明该公司已实际收到借款；
4、银行流水，证明目的同上；
5、被告罗志清、王传明的结婚证，证明二人系夫妻关系；
6、天津鑫欣永大科技有限公司于2016年8月30日出具的《事实情况说明》，证明原告林海旺通过该公司向被告奥东公司进行汇款，该款项系原告林海旺所有；
7、原告林海旺自天津市河西区民政局通过拍照调取的被告罗志清、王传明夫妻关系证明，证明二人现在是夫妻关系。
被告罗志清、王传明、奥东公司未到庭。
本院自天津市河西区档案馆调取被告罗志清、王传明结婚登记申请书一份。
经审理查明，2014年9月1日，被告奥东公司向原告林海旺出具《借据》一份，内容为：“今唐山奥东化工有限公司向林海旺先生借人民币贰拾万元整（200000元），该款汇到罗淑珍（出纳）农行卡上（卡号：62×××17）。该笔借款期限为壹年即到2015年9月1日，借款年息为24%。借方保证在借款期限到期之前还（连）本带息还给贷方。唐山奥东化工有限公司法人罗志清为该项借款提供担保（担保物为：河西区宾水道宾泰公寓2号车库，房证号～义字6303-38，户（房）屋所有权人王传明是罗志清妻子）。借款单位：唐山奥东化工有限公司；经手人（担保人）：罗志清；2014年9月1日”。被告奥东公司在该《借据》签章。当日，原告林海旺通过案外人天津鑫欣永大科技有限公司中国农业银行账号：02×××58向户名罗淑珍（被告奥东公司出纳）农业银行账号62×××17转账200000元。案外人天津鑫欣永大科技有限公司出具《事实情况说明》对转款情况予以确认。罗淑珍收到款项后，被告奥东公司向原告林海旺出具了加盖被告奥东公司印章的收据。借款期限届满后，被告奥东公司未向原告林海旺偿还借款本息，故原告林海旺呈讼本院。
另查明，被告罗志清系被告奥东公司法定代表人。经本院向天津市河西区档案馆调查，被告罗志清、王传明于1992年12月31日登记结婚，截止到本案判决前未查到双方的离婚信息。被告王传明系天津市××宾××公寓××号车库的所有权人。
被告罗志清、王传明、奥东公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。
上述事实，有原告林海旺提交的证据1-7、本院自天津市河西区档案馆调取的被告罗志清、王传明结婚登记申请书及原告林海旺当庭陈述为证，本院依法予以确认。
本院认为，民间借贷是指自然人、法人、其他组织之间及相互之间进行资金融通的行为。本案中，原告林海旺凭金融机构的转账凭证、《借据》、收据等证据提起民间借贷诉讼，经审查，原告林海旺提交的证据能够证明其与被告奥东公司之间存在民间借贷法律关系，且原告林海旺主张的借款利率未超出法律规定，故原告林海旺请求判令被告奥东公司偿还借款本金200000元及利息96000元（利息按年利率24%计算，自2014年9月1日计算至2016年9月1日）之诉讼请求，本院予以支持。关于原告林海旺请求依法判令被告罗志清、王传明共同履行抵押担保责任，偿还被告奥东公司向原告林海旺的全部借款及利息之诉请，经查，被告罗志清虽然同意将其妻王传明名下坐落于天津市××宾××公寓××号车库作为该项借款的担保物，但双方并未办理抵押权登记，故原告林海旺就该车库不享有抵押权。需要说明的是，被告罗志清作为经手人（担保人）在《借据》签字，其本意亦有作为该笔债务保证人的意思表示，且保证方式属于连带保证。但是，由于该笔债务的履行期届满日为2015年9月1日，原告林海旺起诉时已超过法律规定的六个月的保证期间，故被告罗志清的保证责任应予免除。
被告罗志清、王传明、奥东公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，视为其自愿放弃对原告林海旺诉请的抗辩。
综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第二条、第十九条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第二十二条第二款、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的解释》第二十六条第一款、第二十九条之规定，判决如下：
一、自本判决生效之日始10日内，被告唐山奥东化工有限公司偿还原告林海旺借款本金200000元及利息96000元（利息按年利率24%计算，自2014年9月1日计算至2016年9月1日）；
二、驳回原告林海旺其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5740元，由被告唐山奥东化工有限公司负担。
诉讼保全费2000元，由原告林海旺负担。
公告费900元，由被告罗志清、王传明、唐山奥东化工有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状（上诉费向天津市第二中级人民法院交纳），并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审 判 长 马起泉
人民陪审员 刘 鹏
人民陪审员 张兰芬
二〇一七年三月九日
书 记 员 赵 娜
本案引用的法律条文
《中华人民共和国物权法》
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第二条在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。
本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》
第二十二条第二款主合同中虽然没有保证条款，但是，保证人在主合同上以保证人的身份签字或者盖章的，保证合同成立。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的解释》
第二十六条第一款借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。