山东省莱阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0682民初字第2160号
原告：孙学文，男，1966年9月15日出生，汉族，农民，现住莱阳市。
委托诉讼代理人：高云峰，山东梨城律师事务所律师。
被告：刘桂卿，女，1927年12月24日出生，汉族，农民，住莱阳市。
被告：孙虎，男，1953年8月2日出生，汉族，农民，住莱阳市。
被告：孙学军，男，1959年10月16日出生，汉族，农民，住莱阳市。
被告：孙玉娥，女，1951年9月27日出生，汉族，住莱阳市。
被告：孙翠娥，女，1956年2月24日出生，汉族，住莱阳市。
被告：孙翠荣，女，1963年4月1日出生，汉族，住莱阳市。
被告：孙翠松，女，1970年7月18日出生，汉族，住莱阳市。
被告孙翠松的委托诉讼代理人：田鹏程，山东今政通律师事务所律师。
原告孙学文诉被告刘桂卿、孙虎、孙学军、孙玉娥、孙翠娥、
孙翠荣、孙翠松所有权确认纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告及委托诉讼代理人到庭参加了诉讼、被告孙翠娥经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼、被告刘桂卿、孙虎、孙学军、孙玉娥、孙翠荣和被告孙翠松的委托诉讼代理人到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告向本院提出的诉讼请求：1、请求依法确认位于莱阳市城厢街道办事处南关村花园巷土地使用权证为{莱集用（1991）第143813号}房屋的东一间归原告所有。2、诉讼费用、保全费用由被告承担。事实和理由：原告与刘桂卿系母子关系，与其他被告系兄弟姊妹关系。原告父母早年在莱阳市城厢街道办事处南关村花园巷建房屋11间，其中原告父母居住该11间房屋中的东起第七至第八间内。原告父亲孙桂好去世后，原被告之间于2002年1月份签订协议书一份，约定该两间房屋中的西一间（即11间房屋中的东起第八间）归原告所有，并经原被告等人先后签字确认。现因原告办理相关证件手续，部分被告不予配合。为维护原告的合法权益，原告诉至法院，请求处理。
被告刘桂卿辩称：同意原告的意见。
被告孙虎辩称：诉争的房屋于1989年由孙学文卖给孙翠荣。我的房屋也没有房产证。
被告孙学军辩称：同意原告的诉讼请求。2002年老人的房屋，为养老的问题分给孙学军一间，分给孙学文一间。
被告孙玉娥辩称：同意原告的意见。
被告孙翠荣辩称：原告于1989年高于市场价格三倍的价钱将房屋卖给了被告孙翠荣，后来孙学文又借了被告孙翠荣3500元钱，被告孙翠荣共花了11500元买的这四间房屋，且房产证已经于1991年办在被告孙翠荣的名下，是被告孙翠荣父亲办的。
被告孙翠松辩称：请法院查明事实，依法判决。
本院经审理后查明的事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。原告的父亲孙桂好与其母亲刘桂卿婚后生育三男四女，即本案的原告及被告长子孙虎，次子孙学军、三子孙学文、大女儿孙玉娥、二女儿孙翠娥、三女儿孙翠荣、小女儿孙翠松。孙桂好已经去世多年，孙桂好生前与刘桂卿在南关村花园巷共建房屋十一间。四至为，东至本户墙根、南至本户墙根邻胡同、西至本户墙根邻刘军、北至本户墙根邻胡同，面积共约355平方米。孙桂好生前与刘桂卿将所建该十一间房屋处分如下：东起第一至三间分给长子孙虎所有，东起第四至六间分给次子孙学军所有，东起第七至八间留归两位老人自住，东起第九至十一间分给三子孙学文所有。
孙桂好去世后，原被告等人于2002年1月7日共同协商并签订协议书一份，内容为“因父母年老多病，多年来父母一切生活费用及医疗费用均有孙学军、孙学文兄弟二人负担。父母现有房屋两间。因父亲孙桂好已过世，经母亲刘桂卿与孙虎、孙学军、孙学文协商决定，将现有房屋两间分配如下：东间归孙学军所有，东山墙东院墙与孙学军原有的住房伙山伙墙，西山墙西院墙与孙学文伙山伙墙。西间归孙学文所有，东山墙东院墙与孙学军伙山伙墙，西院墙自山自墙，西至孙翠荣东山墙。由此间房屋以西的三间住房属孙翠荣所有，孙翠荣东山墙自山自墙。本协议书一式四份：母亲刘桂卿一份、孙虎一份、孙学军一份、孙学文一份。协议后原、被告在协议书上签名按印，落款时间为2002年1月7日”。2005年9月27日原告孙学文与被告孙翠荣还补签了一份房屋买卖协议书，内容为：“兹有弟弟孙学文分得家中住宅西三间，西至刘军。孙学文西山墙西院墙，自山自墙，东山墙自山自墙，此三间房屋与姐姐孙翠荣协商一致同意，将西三间房屋卖给姐姐孙翠荣，由姐姐给弟弟孙学文捌仟元整（8000元）。买房款于1989年一次性付清，即此西三间房屋的一切所有权均确为姐姐孙翠荣名下，无争议，恐后无赁（凭），立字为据，本协议一式二份，各执一份。署名为，弟弟：孙学文，姐姐孙翠荣。落款时间为，2005年9月27日。”还查明，被告孙翠荣于1991年3月29日将其购买的孙学文西三间房屋及父母居住的两间房屋中的西一间申请莱阳市土地管理局办理了土地使用权登记手续，土地使用权证号为莱集建（1991）字第143813号。
双方争执的焦点：1.原告父母在南关村花园巷共建房屋十一间，其中其父母居住的两间房屋中西一间是否归原告所有。
原告主张在原告父亲孙桂好过世后，经家庭成员协商订立父母所居住的两间房屋的处理意见协议书，协议书已确认父母居住的两间房屋中的西一间归原告所有，并由全部家庭成员先后签字确认。对其主张原告提交2002年1月7日协议书一份、原告代理人调查刘桂卿的调查笔录一份，证实其父母现有的两间房屋中的西一间归孙学文所有。
被告孙虎对该协议书的内容不认可，称其没有签字、按印。后又补充意见称其知道老人的两间房子给了老二孙学军和老三孙学文每人一间。但后来孙学文是否将其分得的西一间卖给了孙翠荣，不知道。对调查笔录不清楚。被告孙翠荣则主张，该协议书上的签名不是其签的。当时是为了赡养老人其才拿出一间房屋赠给母亲使用，现在其不同意，房屋也没有过户。对调查笔录不清楚。被告孙翠松则主张，对协议的真实性没有异议，应按协议约定履行赡养义务。其他被告没有表示异议。
2.原告有无将本案诉争的这一间房屋卖给被告孙翠荣？
原告主张，为明确1989年原告将本案诉争之外的另三间房屋卖给被告孙翠荣，该双方于2005年补签了一份协议，该协议证实原告将分得的西三间房屋卖给了被告孙翠荣。双方签字确认。原告提交2005年9月27日协议书一份。对该份协议书被告孙翠荣不认可，称其花钱购买了该四间房屋并办理了房产证和土地证。并提交土地证复印件，证实被告的主张。其他被告对原告提交的协议书均无异议。其他原、被告对被告孙翠荣提交的土地证复印件称不清楚。
本院认为，通过2002年1月7日原、被告签名的协议书及村委证明可以看出，原告父母所建十一间房屋，父母居住其中二间房屋，东间归孙学军所有，西间归孙学文所有。该协议有原、被告的签名，本院予以确认。2005年9月27日原告与被告孙翠荣签订的房屋买卖协议书，孙学文分得的西三间已卖给被告孙翠荣，原、被告均无异议。本院予以确认。被告孙翠荣主张其父母居住的二间房屋中的西一间在其父亲在世时其花钱购买的该房屋，现连同之前购买的三间已办理房屋登记手续莱集建即（1991）字第143813号。对此原告不认可。被告孙翠荣未提供其购买其父母居住的二间房屋中的西一间的相关证据证实其主张。故被告孙翠荣的抗辩本院不予支持。最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）第二条规定“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。”原告依据家庭成员共同签字确认的财产处分协议约定，主张其为该物权的实际所有权人，本院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十二条、三十三条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）第二条及其他相关法律、法规的规定，判决如下：
位于莱阳市城厢街道办事处南关村花园巷土地使用权证为莱集用（1991）第143813号房屋的东一间所有权归原告孙学文所有。
案件受理费275元，保全费1270元，由被告孙翠荣负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日内的15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。
审判员 姜小丽
二〇一六年十二月十九日
书记员 李明莲