浙江省嵊州市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）绍嵊商初字第961号
原告：华夏银行股份有限公司绍兴诸暨支行，住所地：诸暨市暨阳街道高湖路76号1幢。
负责人：郦金龙，系支行行长。
委托代理人（特别授权代理）：毛盈佳，系华夏银行绍兴分行员工。
被告：浙江永杰管业科技有限公司，住所地：诸暨市阮市镇绿源村西山自然村。
法定代表人：虞建永。
被告：诸暨市阮市精密铸钢厂，住所地：诸暨市阮市镇绿源村（西山）。
投资人：裘才根。
被告：虞建永。
被告：尉利芬。
原告华夏银行股份有限公司绍兴诸暨支行（以下简称华夏银行诸暨支行）为与被告浙江永杰管业科技有限公司（以下简称永杰公司）、诸暨市阮市精密铸钢厂（以下简称阮市铸钢厂）、虞建永、尉利芬金融借款合同纠纷一案，于2014年8月18日向绍兴市越城区人民法院起诉，该院于同日受理后，根据绍兴市中级人民法院的指定管辖将本案移送我院审理。本院于2014年9月26日立案受理后，依法适用普通程序由审判员潘伟、人民陪审员楼月娥、陈继兴组成合议庭于2014年12月9日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人毛盈佳到庭参加诉讼，被告永杰公司、阮市铸钢厂、虞建永、尉利芬经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告华夏银行诸暨支行起诉称：2013年7月18日，原告与被告虞建永、尉利芬签订了《个人最高额抵押合同》［编号：sx09（高抵）20130098）一份，约定被告虞建永、尉利芬为原告与被告永杰公司在2013年7月18日至2014年7月18日期间内连续发生的多笔债权提供最高额抵押担保，被担保的最高主债权本金余额为1885740元。双方办理了抵押登记（他项权证号：诸房他证抵字第k0000756**），对应的抵押物为诸暨市店口镇华东汽配水暖城11幢251号、二层201号，连同11幢8号半地下车库（房权证诸字第××，房权证诸字第××）。同日，原告与被告阮市铸钢厂签订了《最高额保证合同》［编号：sx09（高保）20130356）一份，约定阮市铸钢厂为原告与被告永杰公司在2013年7月18日至2014年7月18日期间内连续发生的多笔债权提供最高额保证担保，被担保的最高主债权本金余额为80万元整。同日，原告与被告虞建永、尉利芬签订了《个人最高额保证合同》［编号：sx09（高保）20130357）一份，约定被告虞建永、尉利芬为原告与被告永杰公司在2013年7月18日至2014年7月18日期间内连续发生的多笔债权提供最高额保证担保，被担保的最高主债权本金余额为180万元整。同日，原告与被告永杰公司签订《流动资金借款合同》（编号：sxzx0610120130032）一份，约定原告向被告永杰公司发放贷款180万元整，贷款期限自2013年7月18日至2014年7月18日止，贷款年利率为7.5%。同日，原告依约向被告永杰公司发放借款180万元整。借款后，被告永杰公司未按合同约定还本付息。为此，原告请求依法判令：1、被告永杰公司立即偿还原告借款本金人民币180万元，并支付从欠息之日起至借款实际还清日止按法律规定和合同约定确定的利息（含复利、逾期利息）；2、原告对被告虞建永、尉利芬名下的诸暨市店口镇华东汽配水暖城11幢251号、二层201号，连同11幢8号半地下车库的房地产（房权证诸字第××，房权证诸字第××）经折价、拍卖、变卖后所得价款对上述第一项债权享有优先受偿权；3、被告阮市铸钢厂对被告永杰公司的上述债务在最高债权本金余额80万元及相应利息（含复利、逾期利息）范围内承担连带保证责任；4、被告虞建永、尉利芬对被告永杰公司的上述第一项债务承担连带保证责任；5、本案诉讼费由四被告承担。
各被告均未作答辩。
原告为证明其主张，内向本院提供的证据材料有：
证据1、流动资金借款合同一份，证明原告与被告永杰公司借款法律关系的事实。
证据2、借款凭证、贷款直通发放借款凭证各一份，证明原告已依约发放贷款的事实。
证据3、个人最高额抵押合同一份，证明被告虞建永、尉利芬为被告永杰公司的贷款提供抵押的事实。
证据4、他项权证、房产证、土地证各一份，证明原告与被告虞建永、尉利芬已办理了抵押登记的事实。
证据5、最高额保证合同一份，证明被告阮市铸钢厂为被告永杰公司的贷款提供保证的事实。
证据6、个人最高额保证合同一份，证明被告虞建永、尉利芬为被告永杰公司的贷款提供保证的事实。
证据7、催收及诉讼文书送达地址确认书三份，证明各被告已确认送达地址的事实。
证据8、本息清单一份，证明被告的欠息情况。
各被告均未向本院提交任何证据材料。
本院认证认为：各被告未到庭，应视为其放弃举证质证的权利。原告提供的证据具有真实性、合法性、关联性，本院予以采信。
经审理查明：2013年7月18日，原告与被告永杰公司签订编号为sxzx0610120130032号的《流动资金借款合同》一份。合同约定，借款金额为180万元，借款期限自2013年7月18日起至2014年7月18日止，借款利率为年利率7.5%。借款人未按期归还贷款本金，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在贷款期限内不能按期支付的利息，应按合同约定的贷款利率计收复利；贷款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。同日，被告阮市铸钢厂与原告签订编号为sx09（高保）20130356号的《最高额保证合同》一份，为被告永杰公司的上述借款提供最高额保证担保。合同约定保证人同意在最高债权限额80万元内为被告永杰公司向原告的借款提供保证担保。被担保的债权的发生期间为2013年7月18日至2014年7月18日。保证方式为连带责任保证，保证期间为二年，保证范围包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、实现债权费用等。同日，被告虞建永、尉利芬与原告签订个人最高额抵押合同［编号：sx09（高抵）20130098）、个人最高额保证合同［编号：sx09（高保）20130357）各一份。抵押合同约定，被告虞建永、尉利芬以位于诸暨市店口镇华东汽配水暖城11幢251号、二层201号，连同11幢8号半地下车库（房权证诸字第××，房权证诸字第××，他项权证号：诸房他证抵字第k0000756**）等房产为原告与被告永杰公司在2013年7月18日至2014年7月18日期间内连续发生的多笔债权提供最高额抵押担保，被担保的最高主债权本金余额为1885740元；抵押担保的范围为主合同项下债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、实现债权的费用等等。保证合同约定，被告虞建永、尉利芬为原告与被告永杰公司在2013年7月18日至2014年7月18日期间内连续发生的多笔债权提供最高额保证担保，被担保的最高主债权本金余额为180万元整。保证范围为主合同项下债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、实现债权的费用等等。同时，上述各抵押、保证合同中均约定，最高债权额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过限额的前提下，由此产生的利息、罚息、费用等所有应付款项仍在担保责任范围内。2013年7月23日，原告发放贷款180万元。借款后，被告永杰公司并未依约还本付息，仅支付利息至2014年6月21日止，各担保人亦未承担担保责任。
另查明，被告永杰公司于2014年7月28日支付利息8062.50元。
本院认为，原告于2013年7月18日与被告永杰公司签订的编号为sxzx0610120130032号《流动资金保证借款合同》、与被告阮市铸钢厂签订的编号为sx09（高保）20130356号《最高额保证合同》、与被告虞建永、尉利芬签订的编号为sx09（高抵）20130098号个人最高额抵押合同、编号为sx09（高保）20130357号个人最高额保证合同，均是双方当事人的真实意思表示，其内容并未违反法律、行政法规的强制性规定，上述合同合法有效。原、被告双方应当按约履行各自的合同义务，原告借款给被告永杰公司后，被告永杰公司应当按约归还借款本金及支付利息。被告永杰公司对贷款利息仅支付至2014年6月21日止，属违约，应当承担违约责任，除归还本息外，还应按约支付相应的罚息、复息。被告阮市铸钢厂、虞建永、尉利芬应按约承担连带保证责任。被告虞建永、尉利芬以其所有的房产为上述贷款提供了抵押担保，并均办理了房屋他项权证。原告有权对该处抵押房产折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。提供担保的各人，在被告永杰公司未按约归还上述借款本息时，有义务在限额范围内清偿上述借款本息；如未清偿，则对上述借款本金、利息、罚息和复息等承担连带清偿责任；各担保人承担担保责任后，有权向债务人被告永杰公司追偿。据此，原告的诉讼请求合理合法，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、五十七、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、浙江永杰管业科技有限公司返还华夏银行股份有限公司绍兴诸暨支行借款本金180万元及支付自2014年6月22日起至付清之日止按借款合同约定利率计算的利息（其中利息以借款本金180万元为基数自2014年6月22日起至2014年7月18日止按年利率7.5%计算；罚息以借款本金180万元为基数自2014年7月19日起至付清之日止按年利率11.25%计算；复息自2014年6月22日起至2014年7月18日止按年利率7.5%计算，2014年7月19日起至付清之日止按年利率11.25%计算；需扣除浙江永杰管业科技有限公司于2014年7月28日归还的8062.50元）。上述款项限于本判决生效之日起十日内付清。
二、华夏银行股份有限公司绍兴诸暨支行对浙江永杰管业科技有限公司的上述债权可就虞建永、尉利芬所有的登记在诸房他证抵字第k0000756**号他项权证项下的抵押房产依法采取拍卖、变卖等方式变价，在担保物变现所得款项范围内优先受偿。
三、诸暨市阮市精密铸钢厂在对浙江永杰管业科技有限公司的上述债务在债权本金80万元及以该金额为基数计算的利息（计算方式同上）范围内承担连带清偿责任。诸暨市阮市精密铸钢厂承担担保责任后，有权向浙江永杰管业科技有限公司追偿。
四、虞建永、尉利芬对浙江永杰管业科技有限公司的上述债务承担连带清偿责任。虞建永、尉利芬承担担保责任后，有权向浙江永杰管业科技有限公司追偿。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21000元，保全费5000元，共计26000元，由各被告共同负担。款限各被告于本判决生效后七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费26000元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 潘 伟
人民陪审员 楼月娥
人民陪审员 陈继兴
二〇一四年十二月十八日
书 记 员 龚中祥
附页：相关法律规定
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国合同法》第一百九十八条：订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国担保法》第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国担保法》第五十七条：为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条：被执行未按判决、裁定和其他法律文书制定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书制定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。