成都市武侯区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0107民初11446号
原告：成都农村商业银行股份有限公司武侯支行，住所地：成都市武侯区二环路南一段16号。
负责人：周德，行长。
委托诉讼代理人：熊小妮，女，1972年2月28日出生，汉族，住成都市武侯区棕树北街*号*栋*单元*楼**号，系银行工作人员。
委托诉讼代理人：谭利群，女，1984年2月16日出生，汉族，住成都市锦江区翠柳湾支路***号*栋*单元****号，系银行工作人员。
被告：李屏屏，女，1971年4月18日出生，汉族，住成都市武侯区天乐街*号**栋*单元***号。
被告：赵军，男，1978年6月13日出生，汉族，住成都市青羊区东坡路***号*栋*单元****号。
被告：李娇伊，女，1993年4月15日出生，汉族，住成都市武侯区天乐街*号**栋*单元***号。
被告：成都亚欧泊商贸有限公司，住所地：成都市锦江区红星路三段第一商业广场2单元13层15-16号。
法定代表人：李屏屏。
原告成都农村商业银行股份有限公司武侯支行（以下简称农商银行武侯支行）与被告李屏屏、赵军、李娇伊、成都亚欧泊商贸有限公司（以下简称亚欧泊公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月10日立案后，依法适用普通程序，于2017年7月5日公开开庭进行了审理。原告农商银行武侯支行的委托诉讼代理人熊小妮到庭参加了诉讼。被告屏屏、赵军、李娇伊、亚欧泊公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告农商银行武侯支行向本院提出诉讼请求：1.判令李屏屏立即归还结欠原告的贷款本金240万元及利息190627.64元，（该利息计算至2016年10月11日止，2016年10月12日起至贷款本金清偿日止的利息按年利率13.5%计算）；2.判令李屏屏对2016年10月12日起至贷款本金清偿日止未按月向原告支付的贷款利息按照年利率13.5%向原告支付复利；3.判令赵军、李娇伊对李屏屏应向原告履行的债务承担共同还款责任；4.判令李娇伊以其位于温江区涌泉街办鹏程路1099号19栋1层3号房屋（房产证号：温房权证监证字第03670**）对李屏屏应向原告履行的债务承担抵押担保责任；5.判令亚欧泊公司对李屏屏应向原告履行的债务承担连带清偿责任；6.判令本案诉讼费用及原告实现债权的一切费用（包括但不限于律师代理费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、抵押物处置费、过户费等）由被告承担。事实与理由：2014年8月22日，原告与李屏屏、赵军、李娇伊签订《最高额授信合同》、《个人贷款授信合同》；与李娇伊签订《最高额抵押合同》，与亚欧泊公司签订《最高额保证合同》。李娇伊以温房权证监证字第0367013项下的361.35平方米住宅作抵押和亚欧泊公司作连带责任保证，又于2014年8月28日在成都市温江区房产管理局办理了最高额房屋抵押登记，领取了《房屋他项权证》。被告李屏屏向原告借款人民币260万元，用于购买珠宝饰品。借款期限为从2014年9月1日至2015年8月31日。借款期限内执行年利率9%，按月向原告支付贷款利息。《个人授信合同》约定，从贷款本金逾期之日起至贷款本金清偿日止李屏屏按照年利率13.5%向原告支付贷款利息。李屏屏按月应向原告支付而未向原告支付的贷款利息按照年利率13.5%向原告支付复利。2014年9月1日，原告与李屏屏、赵军、李娇伊签订《个人借款凭证》，并按照李屏屏向原告出具的《受托支付授权委托书》将依据上述《个人贷款授信合同》约定应由原告向被告提供的260万元贷款发放到李屏屏指定账户。2015年9月1日，原告分别与李屏屏、赵军、李娇伊签订《个人贷款期限调整补充协议》，约定延长贷款期限10个月，调整贷款期自2014年9月1日起至2016年6月30日止。同日，原告分别与李屏屏、赵军、李娇伊签订《分期还款计划表》约定，被告应于2015年9月1日归还原告贷款本金20万元，于2016年3月10日归还原告贷款本金30万元，于2016年6月30归还原告贷款本金210万元。原告于2015年9月1日收回贷款金额20万元。上述借款期限届满后，经原告多次催收，李屏屏、赵军、李娇伊未履行还款义务，亚欧泊公司也未履行连带清偿责任。截至2016年10月11日，李屏屏结欠原告贷款本金240万元及利息、复利190627.64元，故诉至法院。
被告李屏屏、赵军、李娇伊、亚欧泊公司未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告李屏屏、赵军、李娇伊、亚欧泊公司经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和答辩的权利，本院对原告提交的证据原件的真实性、合法性、与本案的关联性及证明力予以确认。经审理查明的事实与原告诉称事实一致。另查明，《个人贷款授信合同》约定，该合同项下贷款固定年利率为9%。罚息利率为贷款利率上浮50%。按月结息，到期一次性还本，固定结息日为每月的20日。贷款人于结息日未足额收到相应的利息，即视为借款人未按时付息，贷款人有权对未付利息按合同约定罚息利率计收复利。贷款人为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、公告费等）由借款人承担。《最高额抵押合同》约定，抵押人对抵押权人为债务人办理的各类业务而实际形成的债权均应提供最高额抵押担保，担保范围包括债权本金、利息（包括罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、抵押权人实现债权和担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、公告费等）。抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日止。该合同抵押物清单载明的抵押物为李娇伊名下位于成都市温江区涌泉街办鹏程路1099号19栋1层3号房屋（权0121143，以下简称案涉房屋）。《最高额保证合同》约定，保证人对债权人为债务人办理的各类业务而实际形成的债权均应提供连带责任保证，保证范围包括债权本金、利息（包括罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、抵押权人实现债权和担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、公告费等）。2015年9月1日，李屏屏向原告归还借款本金20万元，此后再未还款。截至2016年6月30日，被告尚欠原告贷款本金240万元、利息96600元、复利427.65元。
本院认为，原、被告之间签订的《个人贷款授信合同》和《最高额授信合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《个人贷款期限调整补充协议》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。被告李屏屏取得贷款后，应当按照合同的约定如期还款，逾期未偿还，应当承担合同约定的逾期还款责任，故原告要求被告李屏屏归还借款本金240万元，并按年利率13.5%支付罚息，理由正当，本院予以支持。被告赵军、李娇伊作为共同借款人，原告主张赵军、李娇伊对被告李屏屏应向原告归还的上述债务承担共同还款责任，于法有据，本院予以支持。被告李娇伊以案涉房屋对李屏屏的上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。原告要求被告承担抵押担保责任实际为实现抵押权，故本院对原告要求实现抵押权的诉请予以支持。被告亚欧泊公司为李屏屏的上述债务承担连带保证责任，故本院对原告要求被告亚欧泊公司对李屏屏应向原告归还的上述债务承担连带清偿责任的请求予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李屏屏、赵军、李娇伊于本判决生效之日起十日内归还原告成都农村商业银行股份有限公司武侯支行借款本金2400000元、利息96600元及罚息、复利（截至2016年6月30日复利为427.65元，罚息以本金2400000元为基数，自2016年7月1日起按年利率13.5%计算至付清之日止；之后的复利以利息96600元为基数，自2016年7月1日起按年利率13.5%计算至付清之日止）；
二、如果被告李屏屏、赵军、李娇伊未能偿还上述债务，原告成都农村商业银行股份有限公司武侯支行有权对被告李娇伊名下位于成都市温江区涌泉街办鹏程路1099号19栋1层3号房屋（权0121143）以折价、拍卖或变卖所得的价款优先受偿；
三、被告成都亚欧泊商贸有限公司对李屏屏的上述第一项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费27535元，由被告李屏屏、赵军、李娇伊、成都亚欧泊商贸有限公司负担。公告费520元及后续因送达本裁判文书发生的公告费由被告李屏屏、赵军、李娇伊、成都亚欧泊商贸有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 刘潺潺
人民陪审员 王焕菊
人民陪审员 李丽琼
二〇一七年七月十日
书记 员代 锐