广西壮族自治区柳州市城中区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0202民初361号
原告：柳州市区农村信用合作联社，住所地：柳州市桂中大道6号龙城世家1栋，统一社会信用代码：91450200662122066K。
法定代表人：李雄，该联社理事长。
委托诉讼代理人：王贤，男，该联社员工。
委托诉讼代理人：朱智玲，女，该联社员工。
被告：广西佳谊园林工程有限公司，住所地：柳州市阳和工业新区翠湖京都长安路排联式27、28号。
法定代表人：谭松宜。
被告：柳州润航贸易有限公司，住所地：柳州市航生路1号广电小区41栋2楼D区2号。
法定代表人：唐红光。
被告：柳城县广隆木制品厂，住所地：柳城县沙埔供销社上雷肥料仓。
法定代表人：刘利新。
被告：谭松碧，男，1981年3月2日出生，毛南族，住古亭山开发区，户籍所在地：广西环江毛南族自治县。
被告：谭松宜，男，1973年6月6日出生，毛南族，住古亭山开发区，户籍所在地：广西柳州市城中区。
委托诉讼代理人：谭松碧，男，与被告谭松宜系堂兄弟关系。
被告：覃颖芳，女，1982年10月10日出生，壮族，住广西鹿寨县，户籍所在地：广西鹿寨县。
委托诉讼代理人：谭松碧，男，与被告覃颖芳系堂兄嫂关系。
被告：滕慧婕，女，1982年5月4日出生，壮族，住古亭山开发区，户籍所在地：广西巴马瑶族自治县。
委托诉讼代理人：谭松碧，男，与被告滕慧婕系夫妻关系。
被告：何文军，男，1971年10月11日出生，壮族，住广西柳州市柳北区。
原告柳州市区农村信用合作联社与被告广西佳谊园林工程有限公司（以下简称佳谊园林公司）、柳州润航贸易有限公司（以下简称润航贸易公司）、柳城县广隆木制品厂、谭松宜、覃颖芳、谭松碧、滕慧婕、何文军借款合同纠纷一案，本院于2017年1月20日立案后，依法适用普通程序，并于2017年6月15日公开开庭进行了审理。原告柳州市区农村信用合作联社的委托代理人王贤、朱智玲，被告谭松碧及其作为谭松宜、覃颖芳、滕慧婕的委托代理人到庭参加诉讼，被告广西佳谊园林工程有限公司、柳州润航贸易有限公司、柳城县广隆木制品厂、何文军经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告柳州市区农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：一、判令被告广西佳谊园林工程有限公司偿还贷款本金3205622.01元及利息496504.83元，本息合计3702126.84元。（该利息自2016年3月27日起暂计算至2016年12月14日止，利息包含罚息和复利，2016年12月14日至清偿日产生的利息按合同约定另计）；二、判令被告柳州润航贸易有限公司、被告柳城县广隆木制品厂、被告谭松宜、被告覃颖芳、被告谭松碧、被告滕慧婕共同对被告广西佳谊园林工程有限公司的债务承担连带清偿责任；三、判令被告何文军在抵押担保范围内对被告广西佳谊园林工程有限公司上述债务承担抵押担保责任，并判令原告对被告何文军所有的位于柳州市怡华名都X栋X号房屋折价或者以拍卖、变卖所得的价款在其担保责任范围内享有优先受偿权；四、判令诉讼费及实现债权的所有费用由以上八被告承担。事实和理由：被告广西佳谊园林工程有限公司于2014年4月29日，以购买苗木资金不足为由在原告柳州市区农村信用合作联社办理流动资金贷款4000000元，2014年4月25日原告与被告佳谊园林公司签订了《广西农村信用社流动资金借款合同》（合同编号：268802140739769），合同约定：原告向被告佳谊园林公司发放贷款4000000元整，期限为2014年4月25日至2015年4月24日，贷款利率在人民银行公布同期人民币贷款基准利率上上浮60%，并约定了计收罚息、复利。同日，原告与被告润航贸易公司、被告柳城县广隆木制品厂签订了《广西农村信用社保证担保合同》（合同编号：268804140592846），合同约定：被告润航贸易公司、被告柳城县广隆木制品厂对《广西农村信用社流动资金借款合同》（合同编号：268804140592846）项下的债务承担保证担保责任。2014年4月25日，被告谭松宜、被告覃颖芳、被告谭松碧、被告滕慧婕与原告签订了《广西农村信用社保证担保合同》（合同编号：268804140592846-1），为被告佳谊园林公司的债务做保证担保，承诺为其承担连带保证责任。2014年4月25日被告何文军与原告签订了《广西农村信用社抵押担保合同》（合同编号268804140592845），合同约定：被告何文军以其所有的位于柳州市怡华名都X栋X号房产为被告佳谊园林公司的债务承担抵押担保义务，并于2014年4月26日办理抵押登记，取得他项权证。2014年4月29日，原告按合同约定向被告佳谊园林公司发放贷款4000000元，2015年4月24日，上述贷款到期，经过多次催收，被告佳谊园林公司未履行还款义务。债务应当清偿，被告拒不还款的行为已经构成违约，为维护原告的合法权益，特诉至法院提出上述诉请。
被告谭松宜、覃颖芳、谭松碧、滕慧婕共同辩称：对原告的诉讼请求和事实理由没有异议。
被告佳谊园林公司、润航贸易公司、柳城县广隆木制品厂、何文军未出庭参加诉讼，在举证期限内也未向本院提交任何证据及书面答辩材料，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十二条、第十三条第二款、第六十八条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第一款的规定，视为被告佳谊园林公司、润航贸易公司、柳城县广隆木制品厂、何文军放弃答辩、举证和质证的权利。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本案原告围绕诉讼请求依法提交了《广西农村信用社流动资金借款合同》、《广西农村信用社保证担保合同》、《广西农村信用社抵押担保合同》、借款借据、抵押物清单、他项权证、贷款欠款欠息清单等证据，对当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。
根据经审查确认的证据和当事人的陈述，本院对原告诉称的案件事实予以认定。
本院认为，原告与被告佳谊园林公司签订的《广西农村信用社流动资金借款合同》系当事人的真实意思表示，没有违反法律规定，合法有效，双方当事人应当按照合同约定履行义务。合同签订后，原告依约履行了全部合同义务，被告佳谊园林公司未按期履行还款义务，构成违约，应当承担相应的违约责任。故原告要求被告佳谊园林公司偿还原告贷款本金3205622.01元，利息496504.83元（利息含罚息、复利暂计至2016年12月14日，之后的利息按合同约定的利率计至被告实际清偿之日止）的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。
关于被告润航贸易公司、柳城县广隆木制品厂、谭松宜、覃颖芳、谭松碧、滕慧婕的责任问题，根据原告与被告润航贸易公司、柳城县广隆木制品厂、谭松宜、覃颖芳、谭松碧、滕慧婕签订的《广西农村信用社保证担保合同》，被告润航贸易公司、柳城县广隆木制品厂、谭松宜、覃颖芳、谭松碧、滕慧婕作为保证人在合同上签字确认，合同约定担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、诉讼费等债权人实现债权和担保权的费用，保证方式为连带责任保证，被告谭松宜、覃颖芳、谭松碧、滕慧婕亦当庭认可保证事实以及确认签名是其本人所签，故被告润航贸易公司、柳城县广隆木制品厂、谭松宜、覃颖芳、谭松碧、滕慧婕应对被告佳谊园林公司的上述债务承担连带保证责任，且在承担保证责任后，有权向被告佳谊园林公司追偿。本院对原告要求被告润航贸易公司、柳城县广隆木制品厂、谭松宜、覃颖芳、谭松碧、滕慧婕承担连带保证责任的诉讼请求予以支持。
根据《广西农村信用社抵押担保合同》约定，被告何文军为被告佳谊园林公司与原告的上述债务提供了抵押担保，若被告佳谊园林公司不履行上述债务时，原告有权以被告何文军名下位于柳州市怡华名都X栋X号的抵押房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。原告与被告何文军签订《广西农村信用社抵押担保合同》后，就抵押房产办理了抵押登记，借款到期后，被告佳谊园林公司未履行还款义务，故原告要求对被告何文军提供抵押房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告广西佳谊园林工程有限公司向原告柳州市区农村信用合作联社偿还贷款本金3205622.01元，支付利息496504.83元（上述利息含罚息、复利暂计至2016年12月14日，之后的利息按合同约定的利率计至被告实际清偿之日止）；
二、被告柳州润航贸易有限公司、柳城县广隆木制品厂、谭松宜、覃颖芳、谭松碧、滕慧婕对被告广西佳谊园林工程有限公司的上述债务承担连带保证责任，且在承担保证责任后，有权向被告广西佳谊园林工程有限公司进行追偿；
三、被告广西佳谊园林工程有限公司不履行上述债务时，原告柳州市区农村信用合作联社有权就被告何文军名下位于柳州市怡华名都X栋X号房屋折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿。
上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
案件受理费36418元、公告费700元，共计37118元（原告已预交），由被告广西佳谊园林工程有限公司、柳州润航贸易有限公司、柳城县广隆木制品厂、谭松宜、覃颖芳、谭松碧、滕慧婕、何文军共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。
审 判 长 唐晓穗
人民陪审员 吴静华
人民陪审员 骆玉萍
二〇一七年九月二十日
代书 记员 罗云云