河南省新郑市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0184民初8087号
原告：贾伟，男，1988年5月9日出生，汉族，住郑州市管城回族区。
委托诉讼代理人：马恒伟，河南金色世纪律师事务所律师。
被告：田景屹，男，1990年8月20日出生，汉族，住郑州市。
原告贾伟与被告田景屹房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年10月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人马恒伟到庭参加诉讼，被告田景屹经传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告贾伟向本院提出诉讼请求：1、依法解除原、被告双方签订的《房屋买卖合同》；2、被告向原告双倍返还购房定金120万元；3、被告向原告返还购房首付款20万元；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年4月6日，原告与被告签订《房屋买卖合同》，购买被告所有的位于新郑市××镇国××城别墅××套，价格为384万元整。原告先后分多次向被告支付60万元定金和20万元首付款，共计80万元整。但被告却以种种理由延迟履行办理房屋过户手续，经原告多次催促，被告于2017年7月11日承诺在2017年8月15月之前办理完过户手续，现在原告多次联系被告要求办理过户手续，被告拒不接听电话。因被告的违约行为，致使合同目的无法实现，故原告请求解除双方的购房合同，要求追究被告的违约责任。
被告田景屹未作答辩，亦未在举证期间提供相关证据。
本院经审理认定事实如下：2017年4月6日，原、被告签订《房屋买卖合同》。约定贾伟（乙方）购买田景屹（甲方）所有的位于新郑市××镇经××东侧××北侧国××楼××室的房屋；房屋建筑面积为309.53平方米；成交价格为3840000元。乙方应于本合同签订时向甲方支付定金600000元；付款方式采用按揭贷款…根据政策要求，如需网签和资金监管，乙方应在网签买卖合同备案当日，将网签合同约定的首付房款1200000元存入存量房交易资金监管机构所指定的监管账户，剩余房款2640000元由放款银行于放贷之日存入存量房交易资金监管机构所指定的监管账户；无需网签合同资金监管的地区，乙方应在立契时，将上述首付款交付甲方，剩余房款由银行放贷之日向甲方支付；该房屋处于抵押状态…按照贷款银行确定的还款日期当日或之前，还清按揭银行贷款。同时乙方应于还款现场向甲方支付解押款1200000元（解压款冲抵房款），专用于甲方办理解押事宜，剩余解押款由甲方自行筹集。甲方违约致使《房屋买卖合同》不能履行的，应双倍返还乙方交付的定金，应承担乙方由此产生的其他经济损失。乙方违约致使《房屋买卖合同》不能履行的，其无权要求返还定金，并承担甲方由此产生的其他经济损失。合同签订前日，即2017年4月5日原告通过其支付宝账户向被告支付宝账户转账19.99万元，给付被告现金100元，合计20万元；2017年4月6日原告通过其父贾吉栋民生银行账户向被告光大银行账户网银转账20万元；2017年4月7日原告通过其父贾吉栋民生银行账户向被告光大银行账户网银转账20万元；以上合计60万元为定金。2017年4月17日原告通过其父贾吉栋民生银行账户向被告光大银行账户网银转账20万元，该笔款作为首付款。
2017年4月5日田景屹向贾伟出具收据一份，内容为：“今收到贾伟购买龙湖镇经四路东侧黄河路北侧国瑞城富（贵）园67号楼106室定金（600000元）陆拾万圆整。”2017年4月17日，田景屹向贾伟出具收据一份，内容为：“今收到贾伟购买龙湖镇经四路东侧黄河路北侧国瑞城富贵园67号楼106室预付款（200000元）贰拾万圆整。”2017年6月26日，田景屹向贾伟出具收条一份，内容为：“今收到贾伟购买龙湖镇经四路东侧黄河路北侧国瑞城富（贵）园67号楼106室购房款（100000元）拾万元整，2017年6月26日打款入国瑞城账户”。
2017年7月11日，田景屹向贾伟出具《补充协议》，主要内容为：“经双方友好协商，甲方田景屹在2017年8月15日之前将龙湖镇经四路东侧黄河路北侧国瑞富（贵）园67-106室房产过户到乙方贾伟名下。乙方已付首付款900000（玖拾万元整），如到期未完成协商按主合同违约执行”，落款处由田景屹签名确认。
另查明，1、2017年6月26日田景屹向贾伟出具的金额为100000万元的收条，贾伟并未转入国瑞城账户，田景屹实际收到款项为800000元整；2、由贾伟申请调取的新郑市人民法院（2017）豫0184民初6417号民事判决，主要内容为：由于田景屹未按时偿还银行借款，导致新郑市国瑞房地产公司承担保证责任，且田景屹未按约定偿还新郑市国瑞房地产公司代偿的款项，法院判决：“解除原告新郑市国瑞房地产公司与被告田景屹于2014年6月26日签订的《房屋买卖合同》（合同编号：140××××2101），被告田景屹应予本判决生效之日起十日内协助原告新郑市国瑞房地产公司办理该房屋的备案、预告登记、预抵押登记等注销手续”。该判决已生效。
以上事实有以下证据予以证实：《房屋买卖合同》、《补充协议》、《收条》、《中国民生银行个人账户对账单》、新郑市人民法院（2017）豫0184民初6417号民事判决书等。
本院认为，田景屹与贾伟签订的《房屋买卖合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方应按照合同约定全面履行自己的义务。田景屹单方出具的《补充协议》明确表示将于2017年8月15日之前将涉案房屋过户到贾伟名下，如到期未完成按主合同违约条款执行。该《补充协议》是田景屹作出的新要约，贾伟同意其要约的意思表示，该《补充协议》视为对《房屋买卖合同》的补充。现约定期限已过，田景屹迟延履行办理房屋过户手续，视为违约。另依据新郑市人民法院（2017）豫0184民初6417号民事判决书足以证明该涉案房屋由于田景屹违约，致使贾伟不能实现合同目的，贾伟要求解除合同有事实及法律依据，本院予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因此，贾伟要求田景屹返还购房首付款200000元，本院予以支持。关于贾伟要求田景屹双倍返还购房定金1200000的主张，田景屹向贾伟出具的《收据》中，认可贾伟已支付定金600000元，该定金已交付给被告并经被告签字确认，则按照双方签订的《房屋买卖合同》约定“甲方（田景屹）违约致使《房屋买卖合同》不能履行的，应双倍返还乙方（贾伟）交付的定金，应承担乙方由此产生的其他经济损失。”故贾伟要求田景屹双倍返还定金1200000元的主张，本院予以支持。
田景屹经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，不影响本院根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十四条第（四）项、第九十七条、第一百一十五条、《中华人民共和国担保法》第八十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、解除原告贾伟与被告田景屹于2017年4月6日签订的《房屋买卖合同》。
二、被告田景屹于本判决生效之日起十日内返还原告贾伟购房首付款200000元及双倍定金1200000元，共计1400000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17400元，保全费5000元，共计22400元，由被告田景屹负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费用，并将交费凭证交至本院查验，逾期视为放弃上诉。
审 判 长 张建伟
人民陪审员 申 剑
人民陪审员 赵红艳
二〇一七年十二月二十二日
书 记 员 陈晓华