上海市徐汇区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0104民初18428号
原告：刘某某，女，汉族，住上海市。
原告：夏某1，女，汉族，住上海市。
委托诉讼代理人：刘某某(系夏某1之母)。
两原告共同委托诉讼代理人：刘某2(系刘某某之妹)，住上海市。
被告：徐某某，女，汉族，户籍地上海市。
法定代理人：夏某3(系徐某某之子)，身份情况见下。
被告：夏某2，男，汉族，住上海市。
被告：夏某3，男，汉族，住上海市。
被告：夏某4，女，汉族，住上海市。
被告徐某某、夏某3、夏某4共同委托诉讼代理人：胡嘉沁，上海市百良律师事务所律师。
原告刘某某、夏某1与被告徐某某、夏某2、夏某3、夏某4法定继承纠纷一案，本院于2017年7月18日立案后，依法适用普通程序，于2017年11月9日公开开庭进行了审理。原告刘某某(亦为原告夏某1的委托诉讼代理人)及两原告的共同委托诉讼代理人刘某2、被告夏某3(亦为被告徐某某的法定代理人)及被告徐某某、夏某3、夏某4的共同委托诉讼代理人胡嘉沁到庭参加诉讼。被告夏某2经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
刘某某、夏某1向本院提出诉讼请求：要求依法继承被继承人夏某5对上海市徐汇区龙山新村XXX号102.103室房屋(以下简称龙山新村房屋)、上海市徐汇区龙吴路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称龙吴路房屋)享有的产权份额，要求龙山新村房屋、龙吴路房屋由刘某某与夏某1按份共有，并由其二人向其他继承人按照各自可继承的份额给付折价款。事实和理由：被继承人夏某5与刘某某系夫妻，夏某1系其二人之女。徐某某系夏某5之母，徐某某与其丈夫夏6养育四名子女，除夏某5外还有夏某2、夏某3、夏某4。夏某5于2013年2月13日去世，夏6于2014年10月4日去世。龙山新村房屋产权登记为刘某某、夏某5共同共有，因龙山新村房屋来源于刘某某的父亲单位增配的房屋，故刘某某对该房屋享有70%产权份额、夏某5享有30%产权份额，现龙山新村房屋的市场价值为100万元。龙吴路房屋产权登记为夏某5、夏某1、刘某某共同共有，龙吴路房屋尚有贷款未清偿完毕，刘某3对该房屋享有50%产权份额，刘某某、夏某5对该房屋各享有25%产权份额，现龙吴路房屋的市场价值为200万元。
徐某某、夏某3、夏某4辩称，对刘某某、夏某1陈述的身份关系无异议，认可被继承人夏某5对龙山新村房屋享有30%产权份额、对龙吴路房屋享有25%产权份额，同意龙山新村房屋的市场价值为100万元、龙吴路房屋的市场价值为200万元。徐某某同意龙山新村房屋、龙吴路房屋由刘某某与夏某1按份共有，并由刘某某、夏某1向其给付折价款。夏某3、夏某4表示其二人愿意将能够继承的龙山新村房屋、龙吴路房屋的产权份额赠与夏某1。
夏某2未到庭答辩，但其于庭前向本院递交书面材料，表示其放弃对本案所涉遗产的继承权。
本院认定事实如下：
被继承人夏某5与刘某某于1983年5月25日登记结婚，婚后育有一女夏某1。徐某某系夏某5之母，夏某5之父夏6另有夏某2、夏某3、夏某4三名子女。夏某5于2013年2月13日死亡，夏6于2014年10月4日报死亡。夏某5、夏6生前均未立遗嘱。
上海市徐汇区龙山新村XXX号102.103室房屋于2000年9月27日核准登记权利人为刘某某、夏某5共同共有。到庭当事人一致确认刘某某对上述房屋享有70%产权份额，夏某5对上述房屋享有30%产权份额，并确认上述房屋目前的市场价值为100万元。
上海市徐汇区龙吴路XXX弄XXX号XXX室房屋于2009年11月24日核准登记权利人为夏某5、夏某1、刘某某共同共有，截至2017年11月20日，上述房屋尚有公积金贷款本金72,999.69元、商业贷款本金173,611.39元未清偿，刘某某表示上述房屋剩余的贷款本息由其负责清偿。到庭当事人一致确认夏某5、刘某某对上述房屋各享有25%产权份额，夏某1对上述房屋享有50%产权份额，并确认上述房屋目前的市场价值为200万元。
本案审理过程中，夏某2提交书面材料一份，表示其放弃对本案所涉遗产的继承权。夏某3、夏某4表示其二人能够继承的龙山新村房屋、龙吴路房屋的产权份额归夏某1所有。
上述事实，有当事人陈述、户口簿、结婚证、独生子女证、夏某5死亡医学证明书、夏6户籍证明、户籍信息摘抄、龙山新村房屋状况及产权人信息、龙吴路房屋状况及产权人信息、浦发银行个人贷款还款通知单、夏某22017年11月提交的书面材料等证据证明，本院予以确认。
本院认为，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理。因夏某5生前未立遗嘱，其名下的遗产应按照法定继承的方式处理。在夏某5死亡后，其名下的遗产应由其继承人即由刘某某、夏某1、徐某某、夏6平均继承。夏6在继承开始后、遗产分配前死亡，其能够继承的份额应按照转继承的方式由其继承人继承，因夏某2表示放弃继承，故上述遗产由徐某某、夏某3、夏某4、夏某1(系代位继承)平均继承。本案的相关继承人均确认夏某5对龙山新村房屋享有30%产权份额、对龙吴路房屋享有25%产权份额，并同意龙山新村房屋、龙吴路房屋由刘某某、夏某1按份共有，本院予以准许。夏某3、夏某4表示其二人能够继承的份额归夏某1所有，系当事人对自身权利的处分，本院亦予以准许。刘某某、夏某1在取得龙山新村房屋、龙吴路房屋的产权后，应向徐某某给付相应折价款，并由刘某某继续清偿龙吴路房屋的剩余贷款本息。夏某2经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院可依法缺席判决。
依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十一条、第十三条第一款、第二十六条、第二十九条、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、上海市徐汇区龙山新村XXX号102.103室房屋由刘某某、夏某1按份共有，刘某某对上述房屋享有263/320产权份额，夏某1对上述房屋享有57/320产权份额，刘某某、夏某1于本判决生效之日起分别给付徐某某上述房屋折价款46,875元，办理上述房屋产权变更手续的费用由刘某某、夏某1负担；
二、上海市徐汇区龙吴路XXX弄XXX号XXX室房屋由刘某某、夏某1按份共有，刘某某对上述房屋享有45/128产权份额，夏某1对上述房屋享有83/128产权份额，自2017年12月起，上述房屋的剩余贷款本息由刘某某负责清偿，刘某某、夏某1于本判决生效之日起分别给付徐某某上述房屋折价款68,492元，办理上述房屋产权变更手续的费用由刘某某、夏某1负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11,800元，由刘某某负担2,950元，夏某1负担5,162元，徐某某负担3,688元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 李成栋
审 判 员 何 倩
人民陪审员 何灵琍
二〇一七年十二月十四日
书 记 员 武 冰
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
二、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》
52、继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。