天津市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）二中民二初字第243号
原告河北银行股份有限公司天津分行，住所地天津市河西区围堤道126号。
代表人霍海防，行长。
委托代理人杜巍巍，该行职员。
委托代理人刘学礼，该行职员。
被告中恒能（天津）贸易有限公司，住所地天津市北辰区天津医药医疗器械工业园辰寰大厦201号。
法定代表人李家成，总经理。
被告胡冰，无职业。
被告任建刚，无职业。
被告任建华。
被告中焱（天津）控股集团有限公司，住所地天津空港经济区西二道82号丽港大厦裙房二层202-A019。
法定代表人任建华，总经理。
被告张静，无职业。
被告金淑红，女，1962年6月3日出生，汉族，无职业，住天津市和平区西康路康宁大厦A座1502号，公民身份号码12010219620603172X。
被告天津空港中焱文化传播发展有限公司，住所地天津空港经济区宝航路1号航空产业支持中心645I09房间。
法定代表人李牧，总经理。
原告河北银行股份有限公司天津分行与被告中恒能（天津）贸易有限公司、胡冰、任建刚、任建华、中焱（天津）控股集团有限公司、张静、金淑红、天津空港中焱文化传播发展有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2015年3月23日受理后，依原告申请作出（2015）二中民二诉保字第142号民事裁定书，对被告中恒能（天津）贸易有限公司、胡冰、任建刚、任建华、中焱（天津）控股集团有限公司、张静、金淑红、天津空港中焱文化传播发展有限公司的财产进行了财产保全。并依法组成合议庭，于2015年7月9日公开开庭对本案进行了审理。原告河北银行股份有限公司天津分行的委托代理人杜巍巍、刘学礼到庭参加了诉讼。被告中恒能（天津）贸易有限公司、胡冰、任建刚、任建华、中焱（天津）控股集团有限公司、张静、金淑红、天津空港中焱文化传播发展有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理本案。本案现已审理终结。
原告河北银行股份有限公司天津分行诉称，2014年3月28日，被告中恒能（天津）贸易有限公司（以下简称中恒能公司）与原告签订了编号为DK140327000021的《流动资金借款合同》，金额为人民币500万元，期限自2014年4月14日至2015年4月14日。被告胡冰、任建刚、任建华、中焱（天津）控股集团有限公司（以下简称中焱公司）分别与原告签订编号为BZ140328000399、BZ140328000395、BZ140328000397、BZ140328000088《保证合同》，提供连带保证责任。被告任建刚之配偶张静向原告出具《保证人配偶声明及承诺》，对上述债务提供连带保证责任。被告金淑红与原告签订了编号为DY140328000439的《抵押合同》，以其位于和平区西康路10号康宁大厦A-1502.1502跃房产提供抵押担保。原告依约履行了放款义务。之后，被告天津空港中焱文化传播发展有限公司（以下简称中焱文化公司）与原告签订了编号为DY140928000457的《抵押合同》，以其位于空港经济区汽车园南路19号房产提供抵押担保。贷款到期后，中恒能公司未依约付息，原告为保护自身合法利益，依约宣布债务提前到期。现原告起诉请求判令：1、被告中恒能公司偿还原告借款本金500万元及利息、逾期利息、复利共计81405.62元（至2015年3月14日）及至实际清偿之日的利息、逾期利息、复利；2、被告胡冰、任建刚、任建华、中焱公司、张静承担连带责任；3、原告对被告金淑红、中焱文化公司提供的抵押物享有优先受偿权；4、本案的诉讼费、保全费由各被告承担。
被告中恒能公司、胡冰、任建刚、任建华、中焱公司、张静、金淑红、中焱文化公司未出庭答辩，亦未提供书面答辩意见。
经审理查明，2014年3月28日，原告作为乙方与被告中恒能公司作为甲方签订编号为DK140327000021的《流动资金借款合同》，双方约定：借款金额500万元，借款期限为12个月，自2014年3月28日至2015年3月28日止；贷款年利率为7.8%，即贷款基准利率上浮30%，执行浮动利率，贷款发放后的合同期内遇贷款基准利率调整时，乙方以贷款基准利率调整之日为准，次年首日（年调整利率方式）起，依最新贷款基准利率按原浮动方向和浮动比例调整后的贷款利率执行；按月支付利息，结息日为每月20日；还款方式为一次还款；贷款逾期之日起，对未归还的贷款本金按到期日执行的贷款利率加收50%计收利息，对未归还的贷款利息按贷款到期日所执行的贷款利率水平加收50%计收复利，甲方承诺按时足额清偿借款本息，甲方违背本合同中所作的任何一项承诺的，乙方有权宣布贷款提前到期，停止发放甲方尚未使用的贷款，按违约天数、金额依中国人民银行有关规定及本合同的约定对逾期的贷款本金及未归还利息计息。并约定了其他相关事宜。
同日，原告作为乙方与被告胡冰、任建刚、任建华、中焱公司作为甲方分别签订了编号为BZ140328000399、BZ140328000395、BZ140328000397、BZ140328000088的《保证合同》，分别约定：甲方担保的主债权为乙方依据其与被告中恒能公司于2014年3月28日签订的主合同（名称流动资金借款合同，编号DK140327000021）而享有的对债务人的债权；甲方承担保证责任的保证期间为两年；保证担保的范围分别为：主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和违约利息）、违约金、赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；保证方式为无条件、不可撤销的连带责任保证；并约定无论债务人或第三人是否提供物的担保（抵押／质押），乙方均有权要求甲方承担保证责任，而无需先行处分担保物；乙方放弃债务人本人或第三人提供的担保，均不影响甲方按照本合同履行担保责任。并记载了其他事项。被告张静作为保证人任建刚的配偶，向原告出具保证人配偶声明及承诺，同意保证人为借款人中恒能公司提供连带保证的行为，并承诺若借款人无法偿还贷款本息，本人及保证人均同意用家庭全部财产履行偿还贷款本息的义务。
同日，原告作为乙方与被告金淑红作为甲方签订合同编号为DY140328000439的《抵押合同》，约定甲方担保的主债权为乙方依据其与被告中恒能公司于2014年3月28日签订的主合同（名称流动资金借款合同，编号DK140327000021）而享有的对债务人的债权；甲方以抵押财产的全部价值设定抵押担保，抵押财产的抵押价值为370万元，该价值不表明抵押财产的最终价值，仅具有参考价值，抵押财产的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押财产的净收入为准；抵押担保范围为：主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和违约利息）、违约金、赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；抵押财产详细地址为天津市和平区西康路10号康宁大厦A-1502.1502跃，建筑面积209.72平方米，权属证书编号房地证津字第101020901683号。原告于2014年4月4日办理了抵押登记手续，并取得了编号为房地他证津字第101041400788号的他项权证。
上述合同签订后，原告依约放款。
2014年9月28日，原告作为乙方与被告中焱文化公司作为甲方签订合同编号为DY140928000457的《抵押合同》，约定甲方担保的主债权为乙方依据其与被告中恒能公司于2014年3月28日签订的主合同（名称流动资金借款合同，编号DK140327000021）而享有的对债务人的债权；甲方以抵押财产的全部价值设定抵押担保，抵押财产的抵押价值为500万元，该价值不表明抵押财产的最终价值，仅具有参考价值，抵押财产的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押财产的净收入为准；抵押担保范围为：主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和违约利息）、违约金、赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；抵押财产详细地址为天津空港经济区汽车园南路19号，建筑面积5020.74平方米，权属证书编号房地证津字第115011100645号，原告于2014年10月21日办理了抵押登记手续，并取得了编号为房地他证津字第115041401131号的他项权证。
2015年1月21日，被告中恒能公司未能如约付息，原告于当日扣划部分利息4968.14元。2015年3月21日，原告扣划利息1.65元。原告于2015年3月23日起诉向各被告主张权利。
以上事实有原告提交的《流动资金借款合同》、《抵押合同》及抵押权证、《保证合同》、借款凭证以及当事人的当庭陈述予以证明，本院对上述证据予以认定。
本院认为，原告与被告中恒能公司签订的《流动资金借款合同》、原告与被告胡冰、任建刚、任建华、中焱公司分别签订的四份《保证合同》及被告张静向原告出具的《保证人配偶声明及承诺》，原告与被告金淑红、中焱文化公司分别签订的两份《抵押合同》均系各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应依照合同约定履行各自的义务。原告在签订合同后按约定向被告中恒能公司发放了贷款，被告中恒能公司应当按照合同约定还本付息。被告中恒能公司未能按约付息，存在违约行为，原告有权依据合同主张合同提前到期，但原告要求被告中恒能公司自违约之日按照合同约定的逾期利率标准计算罚息和复利，并未提供证据证实其就合同提前到期事项通知被告中恒能公司，原告该项主张依据不足，本院不予支持，本院认为，原告有权自起诉之日起要求被告中恒能公司偿还借款本金并按逾期利率标准计算罚息和复利，起诉之前的利息应按合同约定的贷款利率计算。被告胡冰、任建刚、任建华、中焱公司分别为上述《流动资金借款合同》提供了连带责任保证，亦应按照《保证合同》的约定对被告中恒能公司拖欠原告的借款本息承担连带给付责任，并在承担保证责任后，有权向被告中恒能公司追偿。被告张静作为被告任建刚的配偶，亦应当根据其承诺，在夫妻共同财产范围内对被告任建刚担保的上述债务承担连带责任。被告金淑红、中焱文化公司各以其所有的房地产为上述《流动资金借款合同》向原告提供抵押，并办理了相应的抵押权登记，应当按照各自《抵押合同》的约定承担抵押担保责任，原告主张对抵押物的优先受偿权，本院予以支持。综上，原告的诉讼请求有相应的事实和法律依据，故本院对原告的诉讼请求予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告中恒能（天津）贸易有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告河北银行股份有限公司天津分行借款本金500万元，并支付自2014年12月21日起至2015年3月23日止按照DK140327000021号《流动资金借款合同》约定的标准计算的利息、复利（扣除已付利息4969.79元），以及自2015年3月24日起至本判决确定给付之日止按照DK140327000021号《流动资金借款合同》约定逾期罚息利率标准计算的罚息、复利；
二、被告胡冰、任建刚、任建华、中焱（天津）控股集团有限公司对第一项给付事项承担连带给付责任，被告胡冰、任建刚、任建华、中焱（天津）控股集团有限公司在承担给付责任后，有权向被告中恒能（天津）贸易有限公司追偿；
三、被告张静对被告任建刚承担的上述第二项给付事项在夫妻共同财产范围内承担连带给付责任；
四、原告河北银行股份有限公司天津分行对被告金淑红提供的位于天津市和平区西康路10号康宁大厦A-1502.1502跃的房地产折价或者拍卖、变卖后所得的价款，根据DY140328000439的《抵押合同》的约定在上述第一项给付事项范围内享有优先受偿权；
五、原告河北银行股份有限公司天津分行对被告天津空港中焱文化传播发展有限公司提供的位于天津空港经济区汽车园南路19号的房地产折价或者拍卖、变卖后所得的价款，根据DY140928000457的《抵押合同》的约定在上述第一项给付事项范围内享有优先受偿权；
六、驳回原告河北银行股份有限公司天津分行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费47370元，保全费5000元，公告费300元，合计52670元，由原告河北银行股份有限公司天津分行承担270元，由被告中恒能（天津）贸易有限公司、胡冰、任建刚、任建华、中焱（天津）控股集团有限公司、张静、金淑红、天津空港中焱文化传播发展有限公司共同负担52400元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市高级人民法院（递交上诉状后，应在上诉期内向天津市高级人民法院预交上诉费，上诉期限届满后七日内仍未交纳的，视为放弃上诉权）。
审 判 长 王振英
代理审判员 毕云生
人民陪审员 周义宽
二〇一五年七月二十三日
书 记 员 王伟杰
速 录 员 刘熙钰