广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0605民初851号
原告：广东南海农村商业银行股份有限公司松岗支行，住所地广东省佛山市南海区狮山镇松岗大道94号（综合楼），组织机构代码98006297-8。
法定代表人：陈金伟。
委托代理人：张鑫莹，广东至高律师事务所律师。
委托代理人：招伟松，广东至高律师事务所律师。
被告：佛山市金泰帮贸易有限公司，住所地佛山市顺德区乐从镇细海工业区12-2号B座4层331-3号铺，组织机构代码66819823-X。
法定代表人：吴雪梅。
被告：佛山市同心城南置业有限公司，住所地广东省佛山市禅城区惠景三街16号101房二层之一，组织机构代码19354481-2。
法定代表人：温金球。
委托代理人：胡金才，广东昊法律师事务所律师。
被告：上海邦民投资管理公司，住所地上海市浦东新区商城路341号201室11座，组织机构代码74424764-7。
被告：吴雪梅，女，汉族，1971年11月6日出生，住广东省高要市，
原告广东南海农村商业银行股份有限公司松岗支行与被告佛山市金泰帮贸易有限公司（下简称金泰帮公司）、佛山市同心城南置业有限公司（下简称同心城南置业公司）、上海邦民投资管理公司（下简称邦民公司）、吴雪梅金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月12日立案受理后，依法适用普通程序于2017年3月7日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人招伟松、被告同心城南置业公司的委托代理人胡金才到庭参加了诉讼，被告金泰帮公司、邦民公司、吴雪梅未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.被告金泰帮公司向原告返还贷款本金5000000元及计至实际清偿之日止的利息、罚息、复利（贷款利率为7.8%，罚息利率为贷款利率上浮50%，复利均以未归还利息为基数按日万分之三计算；暂计至2015年12月9日，利息、罚息、复利合共502573.92元）。
2.被告邦民公司、吴雪梅对本案全部债务承担连带清偿责任；
3.原告对被告同心城南置业公司提供抵押的位于佛山市xxxx房（房产证号：粤房地证字第××号，他项权证：粤房他项权证佛字第xxxx号）的处置款在上述第1项债权范围内享有优先受偿权。
四被告承担本案的全部诉讼费用。
事实与理由：
一、借款情况。2014年4月25日，原告与金泰帮公司签订编号为（松岗小企）农商高借字2014第0029号《最高额借款合同》，约定在最高额借款本金8405800元内，根据债务人需要和债权人可能，由债权人向债务人分次发放贷款，贷款期限为2年，即从2014年4月25日起至2016年4月25日止，贷款利率按对应借款借据约定的借款利率，如金泰帮公司逾期还款，原告有权在执行利率水平上加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按日万分之三计收复息。结息方式为按月结息，每月20日为结息日。2014年5月8日，原告向金泰帮公司发放贷款500万元，贷款期限为2014年5月8日起至2015年5月7日止,借款利率为7.8%。
二、担保情况。1、抵押：2014年4月25日，原告与城南公司签订编号为（松岗小企）农商高抵字2014第0029号《最高额抵押合同》，合同约定，城南公司提供位于佛山市xxxx房（房产证号：粤房地证字第××号，他项权证：粤房他项权证佛字第xxxx号）作为其在2014年4月25日起至2016年4月25日止期间与原告所签订的一系列合同及其修订或补充（包括但不限于展期合同）项下的全部债务的抵押担保，并办理了抵押登记。2、保证：2014年4月25日，原告与邦民公司、吴雪梅签订编号为（松岗小企）农商高保字2014第0027号《最高额保证合同》，合同约定，邦民公司、吴雪梅为金泰帮公司在2014年4月25日起至2016年4月25日期间与原告所签订的一系列合同及其修订或补充（包括但不限于展期合同）项下的全部债务提供连带责任保证，保证担保债权的最高本金余额为8405800元。
三、违约情况。本案的贷款已于2015年5月7日到期，截止至2015年12月9日，金泰帮公司仍拖欠原告利息502573.92等未予以偿还，已严重违约，根据合同约定，原告现要求金泰帮公司偿还本案全部债务，并要求邦民公司、吴雪梅承担连带清偿责任，对上述抵押房产享有优先受偿权。
为维护原告的合法权益，现原告特向法院起诉，请求法院判如所请！
庭审中，原告补充陈述称，截止至2017年2月20日止，被告尚欠本金5000000元、利息180823.92元（从2014年11月21日起算计至2015年5月7日）、罚息1066000元（从2015年5月8日起算计至2017年2月20日止）。
原告围绕诉讼请求和主张依法提交了证据，被告对原告举证无异议部分，本院予以确认并在卷佐证。有异议的部分，经本院审核认定如下：被告同心城南置业公司对原告提交的《最高额借款合同》的证明内容即案涉借款中不能按时支付的利息收取日万分之三的复利存有异议，认为该约定无效，对该异议本院将依法予以审核。被告同心城南置业公司对原告提交的借款借据以及《最高额保证合同》、贷款逾期未还款明细有异议但并未能举证推翻，借款人即被告金泰帮公司、邦民公司、吴雪梅亦未到参加诉讼，原告举证的借款借据及《最高额借款合同》《最高额保证合同》、贷款逾期未还款明细客观真实、且能相互印证，被告同心城南置业公司陈述被告金泰帮利息支付至2014年12月21日止并未提供证据予以证明，故对原告上述举证本院予以确认，经本院确认采信的证据，本院确认原告起诉属实，并查明如下事实：
1.涉案借款已经到期，被告金泰帮公司从2014年12月21日起未归还利息，本金到期后也没有归还本金。
2.《最高额借款合同》第五条第1款、第十三条第1款第（7）项和借款借据约定；案涉借款利率采用固定利率，按年利率7.8%计算。借款人未按时足额偿还借款本金，原告有权从逾期之日起按年利率7.8%的基础上加收50%计收罚息。
3.被告邦民公司、吴雪梅与原告签订《最高额保证合同》，约定对案涉债务承担连带清偿责任，合同约定：该合同所担保范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息等及为实现债权及抵押权而发生的一切费用，包括但不限于诉讼费用、仲裁费等。
4.被告同心城南置业公司自愿与原告签订《最高额抵押合同》将其所有的位于佛山市xxxx房为案涉贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，他项权证号为粤房他项权证佛字第xxxx号，合同约定：该合同所担保范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息等及为实现债权及抵押权而发生的一切费用，包括但不限于诉讼费用、仲裁费等。
本院认为，原告与被告签订的《最高额借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、借款借据均系本案当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规禁止性规定，合法有效，各方应严格按照合同的约定履行义务。原告依约履行了放贷义务，被告金泰帮公司于2014年12月21日起至今未能依合同约定按时偿还贷款本金及利息已构成违约，现原告主张被告金泰帮公司偿还贷款本金500万元、暂计至2017年2月20日止的利息180823.92元、罚息1066000元及以500万元为本金从2017年2月21日起至实际清偿之日止按年利率7.8%再上浮50%计收罚息予原告，符合合同约定，未违反法律规定，本院予以支持。因对于被告金泰帮公司逾期还款的违约行为，原告已主张罚息，已构成对原告损失的补偿，故其要求被告金泰帮公司支付复利的请求，本院不予支持。
被告邦民公司、吴雪梅自愿为被告金泰帮公司的案涉债务提供的连带责任保证具有法律效力，根据《中国人民共和国担保法》第十八条规定，应当按照合同约定在保证担保的范围内对被告金泰帮公司的涉案债务承担连带保证责任。
被告同心城南置业公司自愿将其所有的位于佛山市xxxx房为案涉贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，他项权证号为粤房他项权证佛字第xxxx号，现被告金泰帮公司未能清偿债务，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，原告有权对被告同心城南置业公司提供的上述抵押物在约定的债权范围内享有优先受偿权。
被告佛山市金泰帮贸易公司、上海邦民投资管理有限公司、吴雪梅经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告佛山市金泰帮贸易有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还尚欠本金500万元、暂计至2017年2月20日止的利息180823.92元、罚息1066000元及以500万元为本金从2017年2月21日起至实际清偿之日止按年利率7.8%再上浮50%计收罚息予原告广东南海农村商业银行股份有限公司松岗支行；
二、被告上海邦民投资管理有限公司、吴雪梅对被告佛山市金泰帮贸易有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任；
三、原告广东南海农村商业银行股份有限公司松岗支行对被告佛山市同心城南置业有限公司提供的位于佛山市xxxx房在上述第一项债权范围内享有优先受偿权；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用普通程序结案，案件受理费全额收取50318.02元、财产保全费5000元（原告已预交），由四被告按上述判决主文确定的责任方式承担并应于本判决发生法律效力之日起七日内向本院交纳。对原告已预交的受理费50318.02元、财产保全费5000元，在本判决发生法律效力后经原告申请，本院退还予原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 冯雅婷
人民陪审员 陈艳芬
人民陪审员 黎燕华
二〇一七年三月十七日
法官 助理 刘晓媛
书 记 员 周玲宇