绍兴市柯桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0603民初4605号
原告：浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司大钱门支行，住所地绍兴市柯桥区钱清中国轻纺原料城B6幢2-12号。
负责人：陈柏利，该行行长。
委托代理人：王颖，浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司职员。
委托代理人：王赛，浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司职员。
被告：金小薪。
被告：包幼红。
被告：马月锋。
被告：陈国琴。
原告浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司大钱门支行（以下简称瑞丰银行大钱门支行）诉被告金小薪、包幼红、马月锋、陈国琴金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月3日立案受理后，根据原告申请，依法作出（2016）浙0603民初4605号财产保全的民事裁定并已执行。本案依法由审判员沈金国适用简易程序独任审判，并公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王赛到庭参加诉讼，被告金小薪、包幼红、马月锋、陈国琴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告瑞丰银行大钱门支行诉称：2014年1月10日，被告马月锋、陈国琴向原告出具保证函一份，载明被告马月锋、陈国琴为保证人，同意为原告向债务人金小薪在2014年1月10日至2016年12月31日期间内最高融资限额为300，000元的所有融资债权提供最高额连带责任保证担保。此外，保证函对其他有关事项也作了载明。
2015年1月9日，被告包幼红向原告出具保证函一份，载明被告包幼红为保证人，同意为原告向债务人金小薪在2015年1月9日至2016年1月8日期间内最高融资限额为300，000元的所有融资债权提供最高额连带责任保证担保。此外，保证函对其他有关事项也作了载明。
2014年1月10日，原告与被告马月锋签订《最高额抵押合同》一份，约定原告为债权人（抵押权人），被告马月锋为抵押人，同时约定抵押人自愿以有完全处分权的财产（见《抵押财产清单》）作为抵押财产，为债权人向债务人金小薪自2014年1月10日至2016年12月31日融资期间内最高融资限额为54万元整的所有融资债权提供最高额抵押担保。此外，合同对其他有关事项也作了约定。
上述合同签订后，依法办理了抵押登记手续，详见权证号为绍房他证绍县字第201403**号房屋他项权证。
2015年1月9日，原告与金小薪签订《个人循环借款合同》一份，约定原告为贷款人，被告金小薪为借款人，贷款人同意向借款人发放贷款300，000元，借款期限自2015年1月9日至2016年1月8日止，借款利率根据借款发放之日中国人民银行同期同档次基准贷款利率上浮50%确定，还款方式为按季付息，每季末月20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。此外，合同对其他有关事项也作了约定。同日，原告根据上述合同依约发放了贷款。
上述借款现已到期，但被告金小薪并未依约按期支付本息，保证人也没有履行保证义务。现起诉要求判令：1、被告金小薪立即归还借款本金298，156.81元，并支付计算至2016年3月9日止的利息6，164.68元，本息暂共计304，321.49元，自2016年3月10日起至借款本金实际付清之日止的利息（含罚息、复利），按个人循环借款合同约定的利率计算，利随本清；2、被告包幼红、马月锋、陈国琴对上述债务承担连带清偿责任；3、原告对上述债务就被告马月锋所有的位于柯桥金柯桥大道1277号绍兴国贸中心北区14幢2724室的房产（即绍房他证绍县字第201403**号房屋他项权证项下抵押物）依法定程序享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告承担。
被告金小薪、包幼红、马月锋、陈国琴均未作答辩。
本院经审理查明：2014年1月10日，原告与被告马月锋签订《最高额抵押合同》一份，约定原告为债权人（抵押权人），被告马月锋为抵押人，同时约定抵押人自愿以其所有的坐落于绍兴市柯桥区金柯桥大道1277号绍兴国贸中心北区14幢2724室房产作为抵押物，为债权人向债务人金小薪自2014年1月10日至2016年12月31日融资期间内最高融资限额为54万元整的所有融资债权提供最高额抵押担保，抵押担保范围为合同项下所产生的所有债权。合同签订后，相应抵押物依法办理了抵押登记手续，他项权证号为绍房他证绍县字第201403**号。
2014年1月10日，被告马月锋、陈国琴向原告出具《保证函》一份，载明保证人马月锋、陈国琴同意为原告向被告金小薪在2014年1月10日至2016年12月31日期间内的所有融资债权提供最高额连带责任保证。
2015年1月9日，被告包幼红向原告出具《保证函》一份，载明保证人包幼红同意为原告向被告金小薪在2015年1月9日至2016年1月8日期间内的所有融资债权提供最高额连带责任保证。
上述保证函均载明：最高融资限额为300，000元，保证期间根据各笔融资分别确定，即各笔融资的保证期间自该笔融资债务清偿期限届满之日起二年，保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
2015年1月9日，原告与金小薪签订《个人循环借款合同》一份，约定原告为贷款人，被告金小薪为借款人，借款额度为300，000元，借款人使用上述借款额度的期限自2015年1月9日至2016年1月8日止，在上述期限内，借款人可循环使用借款额度，但在该期限内任何一时点上的借款余额不得超过该借款额度，每笔借款的金额、期限和用途由借款借据另行约定；还款方式为按季付息，每季末月20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约；本金自借款期限届满时一次性归还，利随本清；借款人未按期归还借款本金，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿付借款利息，按罚息利率计收复息。同日，原告依约向被告金小薪发放了贷款300，000元，借款到期日为2016年1月8日，借款月利率6.766667‰。
上述借款现已到期，被告金小薪支付利息至2016年1月8日止，并于2016年1月27日归还本金1，843.19元，尚有本金298，156.81元至今未还，各担保人也未按约履行保证责任，遂成讼。
以上事实由原告提供的最高额抵押合同、房屋他项权证、抵押财产清单、保证函、个人循环借款合同、借款借据、利息计算清单及当事人的陈述等证据证实。
本院认为，原告瑞丰银行大钱门支行与被告金小薪签订的《个人循环借款合同》，与被告马月锋签订的《最高额抵押合同》，以及被告包幼红、马月锋、陈国琴向原告出具的《保证函》，均系当事人的真实意思表示，且内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，应确认有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应遵循诚实信用原则，及时全面履行约定或法定义务。现原告已按约履行贷款发放义务，被告金小薪作为借款人未按约还本付息，已构成违约，原告有权要求其归还借款本金、支付相应利息，故对原告对其的诉讼请求，本院予以支持。被告包幼红、马月锋、陈国琴在被告金小薪未能履行相应义务的情况下，应当按照约定承担相应担保责任，原告对被告马月锋提供的抵押物享有优先受偿权。故原告对被告包幼红、马月锋、陈国琴的诉讼请求，以及请求对抵押物享有优先受偿权的诉请，理由正当，本院均予以支持。被告包幼红、马月锋、陈国琴在承担保证责任后，有权向被告金小薪追偿。四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为其对于原告主张的事实放弃抗辩并自行承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告金小薪应于本判决生效之日起十日内归还给原告浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司大钱门支行借款本金298，156.81元，支付截至2016年3月9日止的利息6，164.68元，合计304，321.49元，并支付本金298，156.81元自2016年3月10日起至本判决确定履行之日止按《个人循环借款合同》的约定计算的利息，利随本清；
二、被告包幼红、马月锋、陈国琴对被告金小薪的上述债务承担连带清偿责任，在承担保证责任后，有权向被告金小薪追偿；
三、就上述第一项债权，原告有权就被告马月锋提供的绍房他证绍县字第201403994**号他项权证项下抵押物依法定程序享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5，864元，减半收取2，932元，财产保全申请费2，120元，合计5，052元，由被告金小薪、包幼红、马月锋、陈国琴负担，限于本判决生效之日起七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审判员 沈金国
二〇一六年六月十三日
书记员 朱 骊
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。