山东省威海经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁1092民初441号
原告：威海经济技术开发区宏达建筑器材租赁站，住所地威海经济技术开发区齐鲁大道**号。
实际经营者：张文通，男，1968年5月17日出生，汉族，住。
委托诉讼代理人：闫政，山东光威律师事务所律师。
被告：江苏省第一建筑安装集团股份有限公司，住所地江苏省泰州市海陵区凤凰东路68号。
法定代表人：张敏湘，董事长。
被告：江苏省第一建筑安装股份有限公司威海分公司，统一社会信用代码913710006931454043，住所地威海经济技术开发区海滨南路30号303、304室。
代表人：张志强，董事长。
委托诉讼代理人：吕寒冰，山东寒冰律师事务所律师。
原告威海经济技术开发区宏达建筑器材租赁站（以下简称宏达租赁站）与被告江苏省第一建筑安装集团股份有限公司（以简称江苏一建）、江苏省第一建筑安装股份有限公司威海分公司（以下简称江苏一建威海分公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年3月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人闫政、被告江苏一建威海分公司委托诉讼代理人吕寒冰到庭参加诉讼，被告江苏一建经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
宏达租赁站向本院提出诉讼请求：一、解除与江苏一建威海分公司租赁合同，返还租赁物或折价赔偿13453.2元；二、江苏一建及威海分公司给付租金56613.63元、违约金10000元、律师费5000元。事实与理由，2010年7月2日，宏达租赁站与江苏一建威海分公司签订一份建筑施工物资租赁合同，约定江苏一建威海分公司租用宏达租赁站的钢架管、钢管扣件、丝杠等物品，并按一定的标准支付租金。合同签订后，宏达租赁站依约提供了租赁物，但江苏一建威海分公司至今尚欠租金56613.63元，并有部分租赁物未返还，江苏一建作为总公司应承担连带责任。经多次索要未果，故诉至法院，请求依法判决。
江苏一建未答辩，亦未提交证据。
江苏一建威海分公司辩称，与宏达租赁站确实存在租赁关系，但该合同已于2013年12月31日解除，并进行了结算，截止该日租金共为103132.88元，其已付租金31625元（包含押金17000元），结算后欠租金71507.88元。由于在施工过程中租赁物存在损耗，同时双方约定合同中的租赁物不返还原告，该租赁物折价9000元。其后又付款33000元，实际只欠47507.88元，只是在租金用实物抵顶的问题上双方未协商一致。其并未违约，不同意支付违约金及律师费。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：江苏一建威海分公司系江苏一建开办的不具有法人资格的分支机构。2010年7月2日，宏达租赁站与江苏一建威海分公司签订一份建筑施工物资租赁合同，约定江苏一建威海分公司租用宏达租赁站的扣件1599个（6.8元／个）、60丝杠86支（30元／支），合计价值13453.2元。合同期自2010年7月2日至2010年9月30日，租金每月底结算一次，不足一个月的以实际天数计算。宏达租赁站收取了江苏一建威海分公司17000元押金。合同签订后，宏达租赁站依约向江苏一建威海分公司提供了租赁物。租赁合同至2010年9月30日到期后，江苏一建威海分公司继续实际使用上述租赁至2017年3月1日（即宏达租赁站起诉之日）。现上述租赁物已灭失，无法返还。在此期间，江苏一建威海分公司共给付宏达租赁站64625元租金。
以上事实，双方当事人没有争议，本院予以确认。
通过宏达租赁站与江苏一建威海分公司举证、质证，本院对争议事实和证据认定如下：
一、宏达租赁站与江苏一建威海分公司解除租赁合同的时间。经本院依法查明的事实，双方的租赁合同虽截止到2010年9月30日，但此后江苏一建威海分公司一直实际使用上述租赁物，并给付了部分租金，宏达租赁站未提出异议。《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。故双方的租赁合自2010年9月30日以后继续有效。江苏一建威海分公司虽辩称，双方的租赁合同已于2013年12月31日解除，但其在该日后一直实际使用上述租赁物，且宏达租赁站未提出异议，故本院对江苏一建威海分公司的辩解理由不予支持。宏达租赁站主张自起诉之日解除合同，不违反法律规定，本院依法予以支持。
二、江苏一建威海分公司应赔偿宏达租赁站租赁物的价值。经本院查明的事实，租赁物原价值13453.2元。双方租赁合同约定，“租赁期间乙方对所租物资应妥善保管，如出现丢失，报废应照价赔偿，损坏须修复完好，并在乙方付清赔偿金后停止计算租金，赔偿标准按上表所列产品原值。”江苏一建威海分公司虽主张按9000元赔偿，但无证据证实，本院不予支持，其应按租赁物原价值13453.2元进行赔偿。
三、江苏一建威海分公司欠付租金的数额。江苏一建威海分公司对宏达租赁站的租金计算方式没有异议，但其主张截止到2013年12月31日所欠租金为38507.88元，对以后至宏达租赁站起诉之日止发生的租金不予认可。本院认为，租金应给付至租赁合同实际解除之日止。宏达租赁站提交了建筑器材租金结算单31张（其中27张有江苏一建威海分公司的工作人员签字），主张截止到2017年3月1日的租金共计121238.64元，其中江苏一建威海分公司已给付64625元，共欠56613元租金。江苏一建威海分公司对31张建筑器材租金结算单的真实性及内容部分提出异议，但未提出反驳证据。故本院依法对江苏一建威海分公司欠付宏达租赁站56613元租金予以认定。
四、关于宏达租赁站要求的违约金是否合理。双方租赁合同约定，乙方（江苏一建威海分公司）如未按合同规定，不按时交纳租金，应向甲方（宏达租赁站）偿付租金每日千分之五的违约金。宏达租赁站现只要求按照中国人民银行同期贷款利率双倍计算违约金：2014年1月1日至1月26日，以71507.88元为本金计算；2014年1月27日至12月29日，以51507.88元为本金计算；2014年12月30日至2015年6月17日，以46507.88元为本金计算；2015年6月18日至2016年2月5日，以55578.38元为本金计算；2016年2月6日至12月31日，以50578.38元为本金计算；2017年1月1日至3月21日，以56613.63元为本金计算。由于上述利息已超过10000元，现宏达租赁站只要求10000元的违约金。江苏一建威海分公司不同意给付违约金，称计算标准不能超过实际损失的30%。本院认为，逾期给付租金应承担逾期利息，宏达租赁站要求10000元的违约金（利息损失），不违反法律规定，本院依法予以支持。
五、关于宏达租赁站主张的5000元律师费。双方租赁合同约定，合同履行中出现争议，双方协商解决，协商不成，交由人民法院依法审理，同时由败诉方承担对方律师代理费。为此，宏达租赁站向本院提交了委托代理合同及收款收据。江苏一建威海分公司对证据真实性没有异议，但称其没有违约，不同意承担律师费。本院认为，双方的租赁合同中对律师费有明确的约定，双方应严格履行，故本院对宏达租赁站主张的5000元律师费予以认定。
本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应严格履行合同义务；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。宏达租赁站与江苏一建威海分公司的租赁合同到期后，江苏一建应赔偿租赁物损失，给付欠付的租金，并赔偿合理的利息损失和律师费。因江苏一建威海分公司系江苏一建开办的不具有独立法人资格的分支机构，其不能独立承担的民事责任应由江苏一建承担。宏达租赁站诉讼请求理由正当，证据充分，本院依法予以支持。江苏一建经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法可缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百一十九条、第二百二十二条、第二百三十二条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、江苏一建与江苏一建威海分公司共同给付宏达租赁站租赁费用56613元、违约金10000元；
二、江苏一建与江苏一建威海分公司共同赔偿宏达租赁站租赁物损失13453元、律师费损失5000元；
三、以上一、二项合计85066元，限江苏一建与江苏一建威海分公司于本判决生效后十日内付清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取964元，由江苏一建与江苏一建威海分公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。
审 判 员 刘建军
二〇一七年十一月二十日
法官助理 孙福杰
书 记 员 王玉美