广西壮族自治区梧州市长洲区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0405民初427号
原告：梧州市东能电力安装有限公司，住所地广西梧州市文澜路3号南座。
法定代表人：樊德振，该公司总经理。
委托诉讼代理人：唐保定，广西通途律师事务所律师。
被告：梧州市安富利达房地产开发有限公司，住所地广西梧州市蝶山一路3号�六层1601-1605室。
法定代表人：赖燕，该公司董事长。
委托诉讼代理人：舒小军，男，该公司员工。
委托诉讼代理人：黄汝钰，女，该公司员工。
原告梧州市东能电力安装有限公司（以下简称东能公司）与被告梧州市安富利达房地产开发有限公司（以下简称安富利达公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年3月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告东能公司的委托诉讼代理人唐保定，被告安富利达公司的委托诉讼代理人舒小军、黄汝钰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告东能公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付拖欠的工程款221246.81元；2.判令被�向原告支付电缆通道占用费75206元；3.判令被告向原告支付违约金（违约金计算从2014年3月27日起，以221246.81元为基数按日万分之五计至被告还清之日止）；4.判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2014年1月22日，原、被告双方签订了一份《安富利达房地产开发有限公司施工变工程合同书》，约定原告东能公司承接安富利达房地产开发有限公司施工变工程；根据施工设计预算该工程总承包合同价为396246.81元，按预算单价及实际发生量结算；工程期限从东能公司进场施工之日起25个工作日内完成安装；合同签订生效五个工作日内，安富利达公司预付50%工程款198123.41元给东能公司，工程竣工验收合格、正式通电后七个工作日内，安富利达公司再支付50%的工程款198123.40元给东能公司。上述合同签订后，原告依合同约定于2014年2月完成了工程，并验收合格交付被告使用，经双方结算，工程总价款为371247元，而被告安富利达公司仅在2014年3月26日支付了工程款150000元给原告，被告至今尚欠原告工程款221246.81元。另在涉案工程施工过程中，因电缆管道路径不便开挖，被告占用了梧州市供电局已建成的电缆通道约200米，共需支付电缆管道占用费75206元，由原告代梧州市供电局异地重建。被告拖欠工程款已经违反了合同的约定，应向原告支付违约金。经原告多次追索，被告仍以各种理由推托，为此原告诉至法院。
原告东能公司对其陈述的事实向法庭提供的证据有：
1.《安富利达房地产开发有限公司施工变工程合同书》（合同编号：电施-20140107）一份，证明原、被告双方签订工程施工合同及合同约定的主要内容；
2.《工程结算单》、《关于支付工程款的通知》复印件各一份，证明原告依合同约定，于2014年2月完成工程，并验收合格交付被告使用，后经双方结算，工程总价款为371247元，被告至今尚欠原告工程款221247元的事实；
3.《工程预算书》、《关于支付电缆通道占用费的通知》复印件各一份，证明在施工变电工程施工过程中，因电缆管道路径不便开挖，被告占用了梧州市供电局已建成的电缆通道约200米，共需支付电缆管道占用费75206元，由原告代梧州市供电局异地重建的事实；
4.《律师函》二份及邮政特快专递单复印件二份，证明原告分别于2016年11月8日、2017年1月3日向被告发出律师函，要求被告支付尚欠的工程款221247元及电缆管道占用费75206元的事实；
5.《还款计划》一份，证明被告尚未支付工程款221247元给原告的事实；
6.《梧州市安富利达房地产开发有限公司安富利达施工变工程综合部分施工设计图》复印件一份，证明原告按照被告的设计图纸进行施工，施工范围已经包含有地下电缆工程施工的事实；
7.《工程预算书》一份，证明该预算书第五页中原来的预算已经有电缆排管费79713.23元，但最后结算时并没有计算该款项；
8.梧州供电局供电方案答复通知书复印件一份，证明该通知书中的第三点与第七点所指的是地下电缆施工；
9.竣工资料一份，证明原告按照被告的要求进行施工，工程竣工后，被告对涉案工程进行了验收的事实。
被告安富利达公司辩称，1.被告按照双方�结算支付工程款是其应当承担的责任。2.经核实，并不存在原告所称的电缆管道占用费75206元，因为双方在合同中并未约定此项费用，且原告在进行这一系列的施工和缴纳费用时，并未告知被告需对此费用承担责任；原告称该占用费是在施工过程中产生的，不是在主体工程完工后才增加的工程，但在工程全部完工后，原告于2014年3月24日提交的结算材料、2016年5月16日的追款通知以及被告于2016年12月15日确认的还款计划中，双方均未提及有任何增加工程，更没有提出产生了管道占用费；原告没有证据证明管道占用费已经实际产生且必须由被告缴纳，由此至终只有原告提供的单方材料来支撑所谓产生的占用费，原告还称是代梧州市供电局收取该费用，但却没有任何材料证明该占用费真实发生。因此，被告认为原告声称的管道占用费并没有发生，原告是通过巧立名目用所谓的占用费来掩盖其主张违约利息过高的事实。3.原告主张的违约金过高，应予以调整，被告未能按时支付工程款是由于被告股权变更及流动资金欠缺的原因造成的，原告诉请的违约金已经超过实际造成损失的30%，明显过高，因此，被告请求法院依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》第二十九条的规定，参照银行同期贷款利率计算利息的方法核减原告诉请的违约金。
被告安富利达公司没有向法庭提供证据。
经庭审质证，被告对原告提供的证据1、2的三性均无异议；对证据3的三性不予认可，因原告未能提供证据原件，且原告提供的复印件没有盖章，该证据是原告自己拟定的文件，没有被告的确认；对证据4的三性不予认可，原告只提�了律师函的原件，没有提供邮寄单的原件；对证据5的三性无异议；对证据6有异议，认为该图纸不是被告设计的，图纸上显示的是其他设计院设计的，与被告无关；对证据7的三性有异议，认为与涉案工程无关，该预算书中的总造价57万多元完全超过合同标的，并无实际发生也没有经过被告确认；对证据8的真实性无异议，但认为与本案无关，原告声称的管道占用费，如果是增加的工程款，应附在主合同后，但该通知书显示的时间是在主合同签订之前，是合同签订前申请的内容，并不是双方增加的工程，没有涉及占用费的问题；对证据9，工程竣工报告中的工程量与原告2014年的合同工程范围基本一致，证明原告所称的电缆管道占用费并没有实际发生，结算书中载明双方结算的最后审定的金额为371247元，2016年原告出具给被告的催款通知书中也只有22万多元没有支付，原告并没有主张管道占用费，且原告提供的关于支付电缆管道占用费的通知并没有被告的盖章，被告也没有签收确认。
本院结合当事人的举证和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证；对当事人有异议的证据，本院结合其与本案的关联性在认定事实中进行综合认证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年1月22日，被告安富利达公司作为甲方与作为乙方的原告东能公司签订了一份《安富利达房地产开发有限公司施工变工程合同书》，主要约定：1.乙方承接甲方位于在安富利达房地产开发有限公司施工变工程，工程名称为安富利达房地产开发有限公司施工变工程。2.工程范围：根据工程施工图纸，主要包括安装、调试630KVA变�器一台；敷设YJV22-3﹡70电缆280米；电缆过路顶管120米。3.承包方式及造价：根据甲方提交的设计图纸，经甲乙双方协商同意，本工程按预算价范围内固定总价承包，总承包合同价为人民币396246.81元，按预算单价及实际发生量结算。4.工程期限：根据双方议定，相关用电报装手续由甲方办理，施工图纸由甲方提供，经梧州供电局有关部门审核合格批准后为准并提供给乙方进行施工。本工程安装工期为：合同签订生效，待甲方书面通知乙方进场施工之日起25个日历天完成安装工程(停、送电时间以梧州供电局批准时间为准)。5.工程价款的支付：本合同签订生效五个工作日内，甲方预付50%工程款即人民币198123.41元给乙方；工程竣工验收合格、正式通电后七个工作日内，甲方再支付50%的工程款即人民币198123.40元给乙方。6.违约责任：在本合同有效期内，双方必须按有关条文共同遵守，若由于某方原因不履行合同或者履行不当的，由违反合同方承担一切责任，并支付违约金，违约金定为每天按工程总造价的仟分之五收取等内容。
上述合同签订后，原告按照合同的约定对工程进行了施工。2014年3月，涉案工程竣工验收合格并交付。
2014年3月26日，原、被告对涉案工程进行结算，双方在《工程结算单》上盖章确认结算总金额为371246.81元。被告于2014年3月26日向原告支付工程款150000元。
2016年12月15日，被告向原告出具一份《还款计划》，该还款计划载明：根据我公司在2014年1月12日与贵单位签订的安富利达房地产开发有限公司施工变工程合同书以及双方确认的工程结算书，该工程的总结算金额为人民币371246.81元，我公司在2014年3月26日�支付150000元，尚欠工程款221246.81元，尚欠贵单位的工程款我公司将尽快在2017年5月31日前还清。
庭审中，原告陈述本案所涉工程在施工过程中，因连接了供电局已经建好的管道，故该工程的电缆管道没有实际施工，而是直接占用了供电局已经建好的管道。
本院认为，原告东能公司与被告安富利达公司于2014年1月22日签订的《安富利达房地产开发有限公司施工变工程合同书》是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，是合法有效的，双方均应按合同约定履行各自的义务。本案中，原告已依合同约定对工程进行施工，且工程已经竣工验收合格并交付，被告应按约定向原告支付工程款，经双方确认工程结算总金额为371246.81元，被告已支付150000元，尚欠221246.81元，现原告要求被告支�拖欠的工程款221246.81元的诉请，合理合法，本院予以支持。被告未能向原告支付尚欠的工程款，已构成违约，应承担违约责任。根据双方签订的《安富利达房地产开发有限公司施工变工程合同书》约定，若由于某方原因不履行合同或者履行不当的，由违反合同方承担一切责任，并支付违约金，违约金定为每天按工程总造价的仟分之五收取。现原告要求被告从2017年3月27日起，以欠付工程款221246.81元为基数，按日万分之五的标准计付违约金，计至付清之日止的诉请，符合法律规定，本院予以支持。至于原告要求被告支付电缆管道占用费75206元的诉请，因本案所涉工程的电缆管道是直接占用了供电局已经建好的管道，原告并没有实际施工，现原告亦未能提供证据证明其已实际支付该项费用，且梧州供电局就该项费用具体会向谁主张权利目前尚不能确认，因此，原告主张�电缆管道占用费75206元，不应在本案的处理范围内，故在本案中不作处理。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条规定，判决如下：
一、被告梧州市安富利达房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告梧州市东能电力安装有限公司支付工程款221246.81元；
二、被告梧州市安富利达房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告梧州市东能电力安装有限公司支付违约金（违约金计算：从2014年3月27日起以221246.81元为基数，按日万分之五计至付清之日止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
案件受理费6771元，公告费350元，合计7121元，由原告梧州市东能电力安装有限公司负担1468元，被告梧州市安富利达房地产开发有限公司负担5653元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区梧州市中级人民法院。
审 判 长 黄秋红
人民陪审员 李树新
人民陪审员 李巧琼
二〇一七年十月十七日
书 记 员 韦宇铃
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。