浙江省温州市龙湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0303民初3516号
原告:浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司罗东支行,住所地温州市龙湾区永中街道建中街1-7号。组织机构代码：91330303778291697H。
代表人：张崇高。
委托诉讼代理人：黄爱清，系浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司职员。
被告:浙江万龙汽车部件有限公司，住所地温州市温州经济技术开发区滨海十三路388号。
法定代表人：项建光。
被告:项建光，男，1972年6月25日出生，汉族，住温州市龙湾区。
被告:汪银宝，男，1986年5月25日出生，汉族，住温州市龙湾区。
被告:邵灵华,女，1976年8月25日出生，汉族，住温州市龙湾区。
被告:汪振兴，男，1959年6月26日出生，汉族，住温州市龙湾区。
原告浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司罗东支行为与被告浙江万龙汽车部件有限公司（以下简称：万龙公司）、项建光、汪银宝、邵灵华、汪振兴金融借款合同纠纷一案，于2017年7月6日诉至本院，本院于同日受理后，依法组成合议庭适用普通程序，于2018年3月12日公开开庭进行审理。原告的委托诉讼代理人黄爱清到庭参加诉讼，被告万龙公司、项建光、汪银宝、邵灵华、汪振兴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结�
原告诉请判令：1.被告万龙公司偿还借款本金33万元及利息（利息从2016年11月21日起至2017年4月1日止按月利率5.95‰计算，逾期利息从2017年4月2日起至履行完毕之日止按月利率8.925‰计算）。2.被告汪振兴所有的坐落于温州经济技术开发区香樟路11号望海公寓21幢511室、512室、513室【房产证号分别为：温房权证经济技术开发区字第013012号、012919号、012918号；土地证号分别为：国用（2016）第2-02399号、温国用（2016）第2-02401号、温国用（2016）第2-02403号】抵押财产准予采取拍卖、变卖等方式依法变价，原告对变价后所得款项享有优先受偿权。3.被告项建光、汪银宝、邵灵华、汪振兴对上述债务的清偿承担连带保证责任。4.本案诉讼费、公告费、保全费等费用均由被告负担。
本院经审理认定：2015年1月5日，被告汪银宝、项建光作为保证人分别向原告出具《保证函》，同意为被告万龙公司在2015年1月5日至2017年1月4日期间内最高额融资限额人民币450万元的所有融资债权提供最高额连带责任保证。
2015年1月5日，被告汪振兴作为保证人向原告出具《保证函》，同意为被告万龙公司在2015年1月5日至2017年1月4日期间内最高额融资限额人民币500万元的所有融资债权提供最高额连带责任保证。
2016年4月15日，被告邵灵华作为保证人向原告出具《保证函》，同意为被告万龙公司在2016年4月15日至2017年5月1日期间内最高额融资限额人民币400万元的所有融资债权提供最高额连带责任保证。
2016年4月25日，被告汪振兴作为抵押人与原告签订合同号为8521320160000946、8521320160000947、8521320160000948的三份《最高额抵押合同》，合同约定：抵押人自愿以其坐落于温州经济技术开发区香樟路11号望海公寓21幢511室、512室、513室的房产【房屋权证号分别为：温房权证经济技术开发区字第012919号、温房权证经济技术开发区字第013012号、温房权证经济技术开发区字第012918号；土地权证号分别为：温国用（2016）第2-02399号、温国用（2016）第2-02401号、温国用（2016）第2-02403号】作为抵押财产，为原告向被告万龙公司自2016年4月25日至2019年5月1日融资期间内最高融资限额为人民币18.5万元/套的所有融资债权提供最高额抵押担保，双方于2016年4月28日办理了抵押登记。
2016年4月29日，被告万龙公司作为借款人，与原告签订合同号为8521120160007643号《流动资金借款合同》，约定：借款额度为人民币33万元，借款用途为以贷还�，借款期限自2016年4月29日起至2017年4月1日止；借款月利率为5.95‰；还款方式为按月付息，每月20日为结息日，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；未按期归还借款本金，从逾期之日按借款合同所约定的利率加收50%罚息利率计收罚息。
同日，被告项建光、汪银宝、邵灵华、汪振兴分别向原告出具一份声明书，载明其已明确知晓借款人万龙公司于2016年4月29日在原告处贷款33万元用于归还借款人自身的贷款。
同日，原告依约向被告万龙公司发放贷款33万元。该借款用于偿还被告万龙公司之前欠原告的借款。后被告万龙公司于2016年6月20日支付利息1452.75元、于2016年6月21日支付利息2028.95元、于2016年11月2日支付利息2024.25元、于2016年12月1日支付利息8184.73元，合计支付利息13690.68元，其余的利息及本金至今未付。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十二条、第八十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江万龙汽车部件有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司罗东支行借款本金33万元、利息（以本金33万元为基数，从2016年4月29日按月利率5.95‰计算至2017年4月1日止，扣除已支付的利息13690.68元）及逾期利息（以本金33万元为基数，从2017年4月2日起按月利率8.925‰计算至债务履行完毕之日止）。
二、若被告浙江万龙汽车部件有限公司未能偿还上述第一项判决确定的债务，原告浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司罗东支行有权对被告汪振兴所有的坐落于温州经济技术开发区香樟路11号望海公寓21幢511室、512室、513室的房产【房屋权证号分别为：温房权证经济技术开发区字第012919号、温房权证经济技术开发区字第013012号、温房权证经济技术开发区字第012918号；土地权证号分别为：温国用（2016）第2-02399号、温国用（2016）第2-02401号、温国用（2016）第2-02403号】折价或者拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权（但该三处房屋抵押额分别在2016年4月25日三份《最高额抵押合同》项下所有主债务范围内以最高抵押金额18.5万元/套为限）。
三、被告汪振兴对上述�一项判决确定的债务承担连带保证责任【包括其于2015年1月5日出具的《保证函》项下含本案在内的所有提供连带责任保证的债务，以最高额人民币500万元为限】。
三、被告汪银宝、项建光分别对上述第一项判决确定的债务承担连带保证责任【包括其于2015年1月5日出具的《保证函》项下含本案在内的所有提供连带责任保证的债务，各自以最高额人民币450万元为限】。
四、被告邵灵华对上述第一项判决确定的债务承担连带保证责任【包括其于2016年4月15日出具的《保证函》项下含本案在内的所有提供连带责任保证的债务，以最高额人民币400万元为限】。
六、驳回原告浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司罗东支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费6250元、公告费580元，合计6830元，由被告浙江万龙汽车部件有限公司、项建光、汪银宝、邵灵华、汪振兴负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。
审 判 长 周小凤
人民陪审员 杨销销
人民陪审员 王 钰
二〇一八年四月十三日