黑龙江省双鸭山市尖山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黑0502民初340号
原告:中国邮政储蓄银行股份有限公司双鸭山市分行，住所地双鸭山市双福路中段。
负责人:赵岩宏，该行行长。
委托诉讼代理人:付诗砚，该行员工。
委托诉讼代理人:王崧齐，该行员工。
被告:双鸭山新新娘婚纱摄影有限责任公司，住所地黑龙江省双鸭山市尖山区新兴大街与五马路交叉口。
法定代表人:马某，该公司经理。
委托诉讼代理人:马某2，该公司副经理。
被告:马某，1972年6月8日出生，汉族，双鸭山新新娘婚纱摄影有限责任公司经理，住黑龙江省双鸭山市尖山区。
被告:马某1，女，1971年4月15日出生，汉族，无职业，住双鸭山市尖山区。
委托诉讼代理人:马某2，1964年9月13日，女，汉族，双鸭山新新娘婚纱摄影有限责任公司副经理，住黑龙江省双鸭山市尖山区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司双鸭山市分行（以下简称邮储双鸭山分行）与被告双鸭山新新娘婚纱摄影有限责任公司（以下简称新新娘摄影公司）、马某1、马某金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。邮储双鸭山分行的委托诉讼代理人付诗砚、王崧齐，新新娘摄影公司和马某1的委托诉讼代理人马某2到庭参加诉讼，马某经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮储双鸭山分行向本院提出诉讼请求：1、解除原告、被告签订的借款合同；2、被告新新娘摄影公司立即偿还借款本金人民币4850000元，利息及罚息739586.54元（利息计算至2017年2月15日），合计5589586.54元；3、新新娘摄影公司给付按照借款合同约定利率自2017年2月16日起至实际给付之日止的利息及罚息；4、被告马某、马某承担连带清偿责任；5、请求拍卖、变卖马某1提供抵押物（房屋坐落于双鸭山市尖山区新兴大街温州商城商服，双房权证尖字第xx**号），邮储双鸭山分行对抵押物变价后所得款项优先受偿并承担小企业最高额抵押合同约定的抵押担保范围；6、三被告承担本案全部的诉讼费用、评估拍卖费用及因债权产生的一切费用。事实和理由：2013年12月18日，邮储双鸭山分行与新新娘摄影公司及其法定代表人马某签订《小企业授信额度合同》，《小企业流动资金借款合同》，合同约定：在授信额度有效期自2013年12月18日至2015年12月17日邮储双鸭山分行为其提供可循环使用贷款最高额度500万元；2013年12月18日，邮储双鸭山分行与马某1签订《小企业最高额抵押合同》。合同约定马某1用其单独所有的房产（位于双鸭山尖山区新兴大街温州商城商服，双房权证尖字第xx**号）为新新娘摄影公司项下借款提供抵押担保并办理抵押登记，抵押期间自2013年12月18日起至2020年12月17日；2013年12月18日，邮储双鸭山分行与马某、马某1签订《小企业最高额保证合同》，合同约定马某、马某1为作保证人对新新娘摄影公司的贷款承担连带保证责任，保证期限为2013年12月18日至2020年12月17日。合同签订后，邮储双鸭山分行按约定于2013、2014年发放了贷款，新新娘摄影公司偿还了贷款本息，但是2014年12月22日、2014年12月26日、2015年1月7日邮储双鸭山分行又按约定分别发放了贷款共计485万元，借款利率为7.84%，逾期利率为11.76%，贷款期限均为12个月，支用款用途为采购货品，还款方式为按月结息到期还本，三被告只偿还了部分利息；原、被告合同约定借款人未按期支付与贷款人有关的到期未清偿债务，借款人有权宣布未偿还部分立即到期及单方面解除合同。
被告新新娘摄影公司辩称，对欠款数额没有异议，现在没有能力偿还。
被告马某1辩称，对欠款数额没有异议，现在没有能力偿还，同意拍卖抵押物和承担保证责任。
被告马某未到庭作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无争议的证据，本院予以确认并记录在卷。经审查，原告邮储双鸭山分行提交的证据均具有真实性、合法性及关联性，本院予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年12月18日邮储双鸭山分行与被告新新娘摄影公司签订《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》，合同约定在授信额度有效期内即自2013年12月18日至2015年8月17日止，邮储双鸭山分行向新新娘摄影公司提供可循环使用贷款最高额度500万元，单笔贷款期限不超过12个月，贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，最低上浮40%，提款前，基准利率调整并适用于合同项下贷款的，适用新的基准利率并按上述约定的利率浮动比例重新确定贷款利率，提款后遇基准利率调整的，提款日至还款日期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息，对借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付地利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定；2013年12月18日，邮储双鸭山分行与被告马某1签订《小企业最高额抵押合同》，合同马某1用单独所有的房产（位于双鸭山尖山区新兴大街温州商城1010.83平方米商服房屋，双房权证尖字第xx**号）为新新娘摄影公司项下借款提供抵押担保，担保债权最高本金金额为500万元，在本合同所确定的主债权确定期间届满之日，确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定，依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额，抵押期间为2013年12月18日起至2020年12月17日，原、被同时办理抵押权登记，他项权利证书号为：双房他证尖字第xxxx**号，他项权利种类为最高额；2013年12月18日，邮储双鸭山分行与被告马某1、马某签订《小企业最高额保证合同》，合同约定马某1、马某作为保证人对新新娘摄影公司的贷款承担连带保证责任，担保债权最高本金金额为500万元，在本合同所确定的主债权确定期间届满之日，确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定，依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年。合同签订后，邮储双鸭山分行按约定于2013年发放了贷款，新新娘摄影公司偿还了贷款本息。邮储双鸭山分行又于2014年12月26日发放贷款180万元，于2014年12月26日发放贷款170万元，于2015年1月7日发放贷款135万元，合计485万元，贷款利率为年利率7.84%，逾期利率为11.76%，贷款期限均为12个月，还款方式为按月结息到期还本。此次贷款三被告只偿还部分利息，借款合同到期未偿还借款本金。截至2017年2月15日，共拖欠贷款本金4850000元，利息及罚息739586.54元；原、被告合同约定借款人未按期支付与贷款人有关的到期未清偿债务，借款人有权宣布未偿还部分立即到期及单方面解除合同。
本院认为，原告邮储双鸭山分行与三被告签订的借款合同及抵押担保合同、保证合同，是双方当事人真实意思表示，不违反法律禁止性规定，该合同依法有效。我国法律规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定支付逾期利息。被告新新娘报影公司应依合同约定的期限返还借款并支付利息，新新娘摄影公司未按约定时间偿还借款，符合解除合同的条件并应对逾期还款同时支付逾期罚息，新新娘摄影公司应给付贷款本金4850000元，利息及罚息739586.54元（计算至2017年2月15日），并自2017年2月16日起继续按合同约定给付本息；被告马某1以其所有的房屋(位于双鸭山尖山区新兴大街温州商城商服，双房权证尖字第xx**号)为贷款提供抵押担保并办理抵押登记，应依抵押担保合同约定承担抵押担保责任；被告马某1、马某作为保证人为上述贷款本息提供连带责任保证，应依约定承担保证责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原、被告解除《小企业流动资金借款合同》；
二、被告双鸭山新新娘婚纱摄影有限责任公司于本判决生效之日起十日内给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司双鸭山市分行贷款本金4850000元，利息及罚息739586.54元（计算至2017年2月15日），并自2017年2月16日起继续给付利息及罚息至贷款实际给付之日（利息、罚息利率按双方合同约定确定，以中国邮政储蓄银行股份有限公司双鸭山市分行计算机系统自动生成本息数额为准）；
三、被告马某1以其所有的位于双鸭山尖山区新兴大街温州商城1010.83平方米商服房屋（双房权证尖字第xx**号）对上述债务承担抵押担保责任，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司双鸭山市分行在抵押物折价或者拍卖、变卖后所得价款内优先受偿；
四、被告马某1、马某对上述债务承担连带保证责任；
五、被告马某1、马某承担保证责任后，有权向被告双鸭山新新娘婚纱摄影有限责任公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50927元由三被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于黑龙江省双鸭山市中级人民法院。
审 判 长 刘 君
人民陪审员 赵志兴
人民陪审员 孙新立
二〇一七年十一月三十日
书 记 员 周晓翠