黑龙江省讷河市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黑0281民初1025号
原告：黑龙江省讷河农村商业银行股份有限公司，住所地：黑龙江省讷河市康安路111号，统一社会信用代码：91230281128628534P。
法定代表人：杨彬，职务：董事长。
委托诉讼代理人：肖义良，该公司法律顾问。
被告：王艳芬，女，1973年9月16日出生，汉族，农民，住黑龙江省讷河市盛世新城小区综合楼。
被告：李海涛，男，1969年3月8日出生，汉族，农民，住黑龙江省讷河市盛世新城小区综合楼。
被告：王艳娣，女，1980年4月20日出生，汉族，无职业，住黑龙江省讷河市盛世新城小区综合楼。
被告：盖志刚，男，1979年4月18日出生，汉族，无职业，住黑龙江省讷河市盛世新城小区综合楼。
原告讷河市农村信用合作联社与被告王艳芬、李海涛、王艳娣、盖志刚金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人肖义良、被告李海涛、王艳娣到庭参加了诉讼，被告王艳芬、盖志刚经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.要求被告王艳芬、李海涛、王艳娣、盖志刚偿还借款本金500,000.00元，利息按照月利9.84‰计算到实际给付之日；2.要求被告承担诉讼费用。原告在开庭审理中变更诉讼请求为：1.要求被告王艳芬和李海涛偿还借款本金500,000.00元，利息、罚息分别自2013年12月23日、2014年11月2日按合同约定利率计算到实际给付之日；2.要求对被告李海涛与王艳芬共有的房屋房权证号为讷房权证讷河市字第20100039**号、第2010003943-1号以及对王艳娣、盖志刚共有的房屋房权证号为讷房权证讷河市字第20100039**号、第2010003941-1号房屋的拍卖、变卖价款行使优先受偿权。事实和理由：2013年12月23日，被告王艳芬、李海涛、王艳娣、盖志刚在原告处贷款500,000.00元，约定月利9.84‰，还款期限至2014年11月1日，被告王艳芬、李海涛、王艳娣、盖志刚用自有房屋抵押给原告。现贷款已逾期，被告至今未偿还。
被告李海涛辩称：答辩人和王艳芬是夫妻关系，借款属实，现在种地赔钱，同意偿还，现在没有还款能力，对原告的诉讼请求没有什么意见。
被告王艳娣辩称：答辩人和盖志刚是夫妻关系，其他的和李海涛的意见一致。
原告为支持其诉讼主张，提交了如下证据：
证据一、借款合同、还款凭证、2013年12月23日借款凭证各1份（复印件与原件核对无异议）。证实借款的时间、金额、还款时间及利率的标准。2011年11月2日签订的借款合同并发放的贷款，2013年12月19日被告王艳芬偿还全部借款本息，2013年12月23日，在合同期限内又为被告王艳芬发放贷款500,000元，还款期限为2014年11月1日。
证据二、房屋产权证4份、房屋他项权证1份（复印件）。证实被告将其所有的房屋抵押给原告的事实并办理了抵押登记手续。
证据三、催款通知书七份（复印件与原件核对无异议）。证实借款期限届满后原告向被告催款的事实。
被告王艳芬、李海涛、王艳娣、盖志刚未提供证据。
经审核，原告所举证据一至三，被告李海涛、王艳娣无异议，被告王艳芬、盖志刚未应诉提出反驳意见及反驳证据，且该证据来源合法,内容客观真实,与其要证明的事实具有关联性,故本院对该组证据的效力予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
被告王艳芬与李海涛、被告王艳娣与盖志刚系夫妻关系。2012年11月12日，被告王艳芬、李海涛、王艳娣、盖志刚与讷河市农村信用合作联社北疆信用社签订编号为280351211120001《最高额担保个人借款合同》，借款人为王艳芬，约定自2011年11月2日至2014年11月1日止，借款人可以在500,000.00元借款本金额度内向贷款人申请借款，且每次提款金额不得少于10000.00元，在上述期间发生的业务，单笔借款期限最长不超过36个月，其到期日最迟不得超过2014年11月1日，月利率9.84‰，逾期期间加收原贷款利率50%的逾期罚息，还款方式为利随本清。被告王艳芬与李海涛用其共有的坐落于讷河市西北街盛世新城小区综合楼01单元04层01号房屋（讷房权证讷河市第2010003943、2010003943-1）、被告王艳娣与盖志刚用其共有的坐落于讷河市西北街盛世新城小区综合楼03单元04层02号房屋（讷房权证讷河市第2010003941、2010003941-1）为王艳芬提供抵押，并办理了抵押登记（讷房他证讷河市字第201115**）。被告王艳芬于2013年12月19日偿还全部借款本息，于2013年12月23日在该信用社又续贷500,000元，还款期限为2014年11月1日。借款到期后，被告至今未偿还。讷河市农村信用合作联社于2016年12月29日经批准更名为黑龙江省讷河农村商业银行股份有限公司。
本院认为，原、被告签订的最高额担保个人借款合同意思表示真实，内容符合规定，合法有效。原告依据合同约定发放了贷款，被告王艳芬与李海涛应对该夫妻共同债务履行还款义务，逾期未履行应当承担违约责任，故原告要求被告王艳芬和李海涛偿还借款本金500,000.00元及自2013年12月23日、2014年11月2日分别给付按合同约定利率计算的利息、罚息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。本案债务人王艳芬和李海涛及第三人王艳娣与盖志刚均以其夫妻共有房屋提供了物保，因原、被告双方对抵押物实现份额及顺序没有特别约定，故原告应先就债务人王艳芬和李海涛提供的物保实现债权，第三人王艳娣与盖志刚对债务人不足清偿的部分在抵押物价值范围内承担连带清偿责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。被告王艳芬、盖志刚经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、质证等权利。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王艳芬和李海涛于本判决生效后30日内给付原告黑龙江省讷河农村商业银行股份有限公司借款本金500,000.00元，并以50,000.00元为基数，自2013年12月23日起至借款付清之日止，按照月利率9.84‰向原告支付利息，自2014年11月2日起至借款付清之日止，按照月利率4.92‰向原告支付逾期罚息；
二、被告王艳芬和李海涛如未履行上述第一项还款义务，原告黑龙江省讷河农村商业银行股份有限公司对被告王艳芬与李海涛共有的坐落于讷河市西北街盛世新城小区综合楼01单元04层01号房屋（讷房权证讷河市第2010003943、2010003943-1）的拍卖、变卖、折价款享有优先受偿权；其价款超过债权数额的归抵押人王艳芬和李海涛所有，不足部分，原告有权从被告王艳娣与盖志刚共有的坐落于讷河市西北街盛世新城小区综合楼03单元04层02号房屋（讷房权证讷河市第2010003941、2010003941-1）的拍卖、变卖、折价款中优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条第一款之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8,800.00元，由被告王艳芬、李海涛、王艳娣、盖志刚共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。
审判长 郑向东
审判员 周 敏
审判员 许冬梅
二〇一七年八月二十四日
书记员 张 月