广西壮族自治区田阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂1021民初65号
原告：广西建工集团建筑工程总承包有限公司，住所地：广西壮族自治区南宁市江南区白沙大道30号广西壮族自治区水产引育种中心科普楼9楼。统一社会信用代码：91450000569070898M。
法定代表人：陈祖训，该公司董事长。
委托诉讼代理人：韦敏玲，该公司职员。
委托诉讼代理人：曾雪萍，北京市华泰（南宁）律师事务所律师。
被告：广西田阳恒穗农业科技开发有限公司，住所地：广西壮族自治区田阳县城东轻工业园区食品园。统一社会信用代码：914510215843087371。
法定代表人：陈德良，该公司董事长。
委托诉讼代理人：毛盛，该公司经理。
委托诉讼代理人：梁炳南，广西元丰律师事务所律师。
原告广西建工集团建筑工程总承包有限公司与被告广西田阳恒穗农业科技开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年1月6日立案受理后，依法适用简易程序于2016年1月28日、2017年10月23日两次公开开庭进行了审理。原告广西建工集团建筑工程总承包有限公司的委托诉讼代理人韦敏玲、曾雪萍，被告广西田阳恒穗农业科技开发有限公司的委托诉讼代理人毛盛、梁炳南到庭参加诉讼。2016年1月28日至2017年9月14日为鉴定期间。本案现已审理终结。
原告广西建工集团建筑工程总承包有限公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告向原告支付工程款3932984.2元；二、判令被告向原告支付违约金(违约金的计算方式：以工程款3932984.2元为基数，按年利率24%计算，从2013年11月1日起计算至清偿之日止）；三、判令原告对其承建的被告位于田阳县百育镇百色机场路口的田阳恒穗农业科技开发有限公司玉米套种穿心莲深加工基地土方回填及片石挡土墙工程占用范围内的土地及其地上建筑物折价或者拍卖所得的价款享有优先受偿权；四、判令解除原、被告签订的《建设工程施工合同》；五、本案的鉴定费、财产保全费、案件受理费等全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年3月，原告与被告签订《建设工程施工合同》，约定由原告承建被告位于田阳县百育镇百色机场路口的田阳恒穗农业科技开发有限公司玉米套种穿心莲深加工基地土方回填及片石挡土墙项目。合同约定项目工程造价暂定为3179324.5元，按实结算；工程款的支付方式为：原告土方回填工程量达到50%后7日内，被告即支付首次工程款300000元，待全部土方回填工程完工后，7日内第二次支付工程款300000元，待土方回填工程验收合格后，7日内再支付300000元，余款在验收合格之日起三个月内分三次付款：第一个月支付工程款400000元，第二个月支付工程款400000元，第三个月付清全部余款；片石挡土墙工程完工后一个月内一次性付清全部工程款。合同签订后，原告依约进场施工，并全面履行了合同义务，工程现已竣工验收并于2013年11月1日将工程交付被告使用。因原告与被告对涉案工程量未进行结算，双方亦无法协商得出已完成的工程总量，原告申请了测绘鉴定。经鉴定，原告总共完成土方回填工程量为139690.40立方米，挡土墙工程量为9305.29立方米。根据合同约定，土方回填单价为13.5元/立方米，挡土墙单价为220元/立方米，由此计算得出土方回填工程造价为1885820.4元、挡土墙工程造价为2047163.8元，两项合计3932984.2元。被告于2013年11月1日开始使用该项目工程至今未向原告支付工程款，已构成根本性违约，应按合同约定以造价总额的每日千分之三支付违约金，现原告主动降低违约金标准至年利率24%。因被告已构成根本性违约，现双方已无继续合作的可能，应当解除《建设工程施工合同》。同时，依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，原告享有优先受偿权。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求人民法院支持原告的诉讼请求。
原告为其主张在举证期限内提供的证据有：1、《建设工程施工合同》1份，证明原告与被告存在工程合同关系；2、《建筑工程结算书》1份，证明工程造价为人民币4256913.66元；3、被告现场代表制作的工程签证8份，证明原告的工程量已经得到被告的签证认可；4、第一组工程现场照片4张，证明原告按合同约定完成的工程施工内容；5、第二组工程现场照片3张，证明原告按照被告的要求施工，片石挡土墙发生塌方；6、第三组工程现场照片21张，证明原告为防止塌方采取混凝土圈梁措施，增加了工程量；7、第四组工程现场照片6张，证明被告已经使用原告完成的工程成果；8、光盘1张，证明原告土方回填工程施工现场情况，原告按要求用压夯机压夯填实土方。
被告广西田阳恒穗农业科技开发有限公司辩称，一、原告所承建的工程没有经过验收。二、双方未结算。三、原告所施工的工程不符合合同要求，存在质量问题。四、被告已向原告的工地代表人陈龙支付580000元工程款。按照合同约定，被告应该履行工程进度款400000元，现已经支付超过180000元，被告不存在违约行为。原告主张工程款、违约金，请求拍卖土地上的建筑物不符合实际，没有依据。五、被告不同意解除合同。综上，请求依法驳回原告的诉讼请求。
被告为其辩解在举证期限内提供的证据有：1、陈龙出具的《证明》1份，证明陈龙是原告工地代表人，挂靠原告的公司，是自己承建的，与被告的毛盛洽谈并由原告组建工程，陈龙已收到580000元；2、照片8张，证明挡土墙倒塌，工程质量不合格。
2017年8月30日，广西国联测绘工程有限公司作出了GLLS201708042号《测绘成果报告书》。
经过开庭质证，原告的质证意见如下：一、对被告提供的证据1的真实性、合法性、关联性有异议；对证据2的真实性没有异议，对证明目的有异议。二、对广西国联测绘工程有限公司作出的GLLS201708042号《测绘成果报告书》的真实性、合法性、关联性均没有异议。
被告的质证意见如下：一、对原告提供的证据1没有异议；对证据2认为是原告自己制作的，没有经过被告认可；对证据3认为不符合事实，只是部分基础而已，不是全部工程量；对证据4、5、6、7认为现场照片是现实的，但是不同意原告证明的内容；对证据8认为只能证明有压的经过，不能证明按照合同要求每80公分压一次，不能证明按照合同要求施工。二、对广西国联测绘工程有限公司作出的GLLS201708042号《测绘成果报告书》有异议，认为该报告不能作为定案依据。
本院结合双方当事人的举证和质证，综合认证如下：对原告提供的证据1、3、4、5、6、7、8和被告提供的证据2，对方当事人对其真实性没有异议，该证据均与本案待证事实具有关联性，本院予以确认；对广西国联测绘工程有限公司作出的GLLS201708042号《测绘成果报告书》，被告虽有异议，但没有提供相反证据予以否定，该报告书客观、真实、合法，本院予以确认；对原告提供的证据2，被告有异议，该证据系原告单方制作，本院不予确认；对被告提供的证据1，原告有异议，被告没有提供相应证据佐证，该证据与本案待证案件事实没有关联性，本院不予确认。
本院经审理认定案件法律事实如下:2013年3月，原告与被告签订一份《建设工程施工合同》，主要约定：被告（甲方）以包工包料的方式将位于田阳县百育镇百色机场路口的田阳恒穗农业科技开发有限公司玉米套种穿心莲深加工基地土方回填及片石挡土墙项目发包给原告（乙方）施工，工程内容：土方回填（17万立方米）及片石挡土墙（约3500立方米）；合同工期为100天；工程质量标准为达到国家施工验收规范合格标准；合同价款暂定为3179324.5元（按实结算），其中税前总价为3065000元；合同价款：土方回填工程合同价款采用工程总包价的形式（包工包料包机械），土方工程量为17万立方米，每立方税前单价为13.5元，税前总价为2295000元，片石挡土墙工程220元/立方米（税前单价），约3500立方米，实际数量以双方现场验收实际方量为准，暂估税前总价770000元；工程款（进度款）支付方式和时间：1、土方回填先由乙方自行垫资，回填至土方工程量的50%后，7日内甲方支付工程款300000元，待全部土方回填工程完工后，7日内第二次支付工程款300000元，待土方回填工程验收合格后，7日内再支付工程款300000元，余款在验收合格之日起三个月内分三次付款：第一个月支付工程款400000元，第二个月支付工程款400000元，第三个月付清全部余款。2、片石挡土墙工程，原告垫资到工程全部完成，工程完工后经双方验收确认，在完工后一个月内一次性付清全部工程款。竣工结算方式：工程竣工后10天内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后10天内进行核实，给予确认或提出修改意见，如甲方不予核实也不提出修改意见，视为乙方的竣工结算报告已被认可，从竣工验收之日起至双方确认结算结果最长不超过30日，超期则视为甲方认可乙方提交的结算书，甲方收到乙方申请支付工程款后10天内支付工程款。如甲方不按约定支付工程款，从违约之日起，每日按合同造价总额的千分之三计算向乙方支付违约金。合同签订后，原告依约进场进行施工，于2013年10月底退场。在施工过程中，原告均能按照被告的意思进行施工，原告施工的工程和完成的工程量均有被告方管理人员签字确认。因被告没有向原告支付工程款，原告遂向本院起诉。
在诉讼过程中，双方对原告完成的工程量及价款产生分歧，原告于2016年1月28日向本院提出鉴定申请，要求对其完成的工程量及工程造价进行司法鉴定。2016年3月23日，本院委托广西金算子建设工程咨询有限公司进行鉴定。2016年12月13日，该公司以不具备测量资质为由，无法进行鉴定。2016年12月19日，本院委托广西建通工程咨询有限责任公司进行工程造价鉴定。2017年9月14日，原告申请撤回对工程造价司法鉴定申请。
2017年2月23日，原告向本院提出申请，要求对涉案工程的土方回填及片石挡土墙的土方回填量及挡土墙方量进行测绘，本院委托广西国联测绘工程有限公司进行鉴定。2017年8月30日，广西国联测绘工程有限公司作出GLLS201708042号《测绘成果报告书》，鉴定结论为：土方已回填方量为139690.4立方米、挡土墙总方量为9305.29立方米。
2016年2月2日，被告向本院提出申请，要求对涉案工程质量进行鉴定。因被告无法支付鉴定费用，广西建筑工程质量检测中心于2017年7月24日退回本院委托鉴定材料。
另查明，2017年4月28日，原告向本院提出财产保全申请，并提供担保。本院于2017年5月11日作出（2016）桂1021财保65号民事裁定书，裁定查封被告广西田阳恒穗农业科技开发有限公司名下的位于田阳县（原聚农牧业公司养殖场旧址）土地证号为阳国用（2013）第009626号、第0096**号的地块，查封期限为三年。案件申请费5000元，由原告预交。
本院认为，原告与被告于2013年3月签订的《建设工程施工合同》是双方当事人的真实意思表示，应为合法、有效，受法律保护，双方当事人均应按照约定全面履行各自的义务。原告依约完成了施工内容，被告应当依约向原告支付工程款。被告不按照约定支付工程款，已构成违约，应承担向原告支付工程款的责任。因双方在结算工程价款过程中意见分歧很大，根据原告的申请，本院委托广西国联测绘工程有限公司对土方回填量及挡土墙方量进行测绘，鉴定结论为：原告完成的土方回填方量为139690.4立方米、挡土墙方量为9305.29立方米。该鉴定报告客观、真实、合法，本院予以确认。根据合同约定，土方回填单价为13.5元/立方米，挡土墙单价为220元/立方米，故土方回填工程造价为1885820.4元（139690.4立方米×13.5元/立方米）、挡土墙工程造价为2047163.8元（9305.29立方米×220元/立方米），两项合计3932984.2元。被告应当向原告支付工程款3932984.2元，其未按照约定支付工程款，还应当向原告支付违约金，违约金的计算方式：以欠付工程款3932984.2元为基数，按年利率24%计算，从原告起诉之日即2016年1月6日起计付至被告付清工程款之日止。故原告请求被告支付工程款3932984.2元和合理部分违约金的主张，有事实和法律依据，本院予以支持；对于原告请求的超出部分的违约金，本院不予支持。根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条的规定：“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。”本案双方约定的工程工期为100天，原告于2016年1月6日向本院起诉，已经超过六个月的期限，故原告主张行使建设工程价款优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持。被告没有按合同约定向原告支付工程款，已构成违约，致使双方签订的合同无法继续履行，原告请求解除合同的主张，本院予以支持。被告提出的抗辩意见，没有提供相应证据证实，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十六条、第九十八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百八十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告广西田阳恒穗农业科技开发有限公司于本案判决生效之日起十日内向原告广西建工集团建筑工程总承包有限公司支付工程款3932984.2元及违约金（违约金的计算方式：以欠付工程款3932984.2元为基数，按年利率24%计算，从2016年1月6日起计付至被告付清工程款之日止）；
二、解除原告广西建工集团建筑工程总承包有限公司与被告广西田阳恒穗农业科技开发有限公司于2013年3月签订的《建设工程施工合同》；
三、驳回原告广西建工集团建筑工程总承包有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。
案件受理费48598元，适用简易程序审理减半收取24299元（原告已预交），案件申请费5000元（原告已预交），由被告广西田阳恒穗农业科技开发有限公司负担；鉴定费30723元（原告已预交），由原告广西建工集团建筑工程总承包有限公司负担15362元，被告广西田阳恒穗农业科技开发有限公司负担15361元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于百色市中级人民法院，并按上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（数额视当事人提出的上诉请求数额确定，收款单位：百色市财政局，户名：待结算财政款项
--法院诉讼费专户，账号：60×××97，开户行：中国农业银行百色分行营业部）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审判员 潘少勇
二〇一七年十月三十日
书记员 周楚楚