浙江省玉环市人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）浙1021财保59号
申请人：天颂建设集团有限公司，住所地温岭市太平街道东门北路188号。
法定代表人：严守元，总经理。
委托诉讼代理人：黄正伟，浙江新台州律师事务所律师。
被申请人：台州市发展房地产开发有限公司，住所地玉环市楚门镇中山村南兴路15号楼。
法定代表人：徐礼寿，执行董事。
被申请人：徐礼寿，男，1971年3月21日出生，汉族，住玉环市。
被申请人：许万兴，男，1948年1月15日出生，汉族，住玉环市。
被申请人：颜野迪，男，1988年2月13日出生，汉族，住玉环市。
申请人天颂建设集团有限公司于2017年7月12日向台州仲裁委员会申请财产保全，请求对被申请人台州市发展房地产开发有限公司、徐礼寿、许万兴、颜野迪所有的房产及银行存款采取保全措施。申请人天颂建设集团有限公司已向本院提供中国平安财产保险股份有限公司出具的保函担保。2017年7月21日，台州仲裁委员会将保全申请书等材料提交本院。
本院经审查认为，因被申请人台州市发展房地产开发有限公司欠申请人工程款及逾期付款违约金人民币45000000元未还，被申请人徐礼寿、许万兴、颜野迪亦未在担保范围内承担保证责任，又有转移、隐匿财产的可能，如不立即对被申请人台州市发展房地产开发有限公司、徐礼寿、许万兴、颜野迪所有的房产及银行存款采取保全措施，申请人的合法权益有可能会遭受难以弥补的损失。据此，依照《中华人民共和国仲裁法》第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条第一款规定，裁定如下：
一、限制被申请人台州市发展房地产开发有限公司所有的坐落于玉环市黄金海岸小区的51套房产，办理转让、抵押等手续，期限为三年。分别为房号：1幢1101室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0004914号；房号：1幢1301室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0004918号；房号：1幢1401室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0004920号；房号：1幢1501室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0004922号；房号：1幢1602室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0004925号；房号：1幢1701室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0004926号；房号：1幢1801室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0004928号；房号：1幢1802室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0004929号；房号：1幢1901室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0004930号；房号：1幢1902室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0004931号；房号：1幢2002室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0004933号；房号：1幢2101室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0004934号；房号：1幢2102室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0004935号；房号：1幢2201室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0004936号；房号：1幢2202室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0004937号；房号：1幢2301室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0004938号；房号：1幢2402室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0004941号；房号：1幢2501室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0004942号；房号：1幢2502室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0004943号；房号：1幢2601室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0004944号；房号：1幢2702室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0004947号；房号：1幢2802室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0004949号；房号：2幢1单元2901室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0005114号；房号：2幢1单元2902室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0005115号；房号：2幢2单元2901室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0005117号；房号：2幢2单元2903室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0005119号；房号：3幢1201室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0004845号；房号：3幢1702室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0004856号；房号：3幢2002室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0004862号；房号：1幢401室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0004900号；房号：1幢402室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0004901号；房号：1幢501室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0004902号；房号：1幢601室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0004904号；房号：1幢701室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0004906号；房号：1幢801室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0004908号；房号：1幢802室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0004909号）；房号：1幢901室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0004910号；房号：2幢1单元2202室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0005073号；房号：2幢1单元2301室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0005078号；房号：2幢1单元2302室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0005079号；房号：2幢1单元2303室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0005080号；房号：2幢1单元2401室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0005084号；房号：2幢1单元2402室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0005085号；房号：2幢1单元2403室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0005086号；房号：2幢1单元2502室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0005091号；房号：2幢1单元2503室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0005092号；房号：2幢1单元2601室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0005096号；房号：2幢1单元2701室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0005102号；房号：2幢1单元2702室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0005103号；房号：2幢1单元2801室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0005108号；房号：2幢2单元1101室，产权证号：浙（2017）玉环县不动产权第0005009号。
二、限制被申请人徐礼寿与案外人林飞燕共同所有的坐落于玉环市楚门镇心海湾6幢的房产（产权证号：115957、115958）办理转让、抵押等手续，期限为三年。
三、限制被申请人徐礼寿所有的坐落于玉环市楚门镇人民路118号的房产（产权证号：008980、土地证号：玉国用1999字第001**号）办理转让、抵押等手续，期限为三年。
四、限制被申请人许万兴与案外人徐彩华共同所有的坐落于玉环市楚门镇南兴西路130号的房产（产权证号：120872、120873）办理转让、抵押等手续，期限为三年。
五、限制被申请人颜野迪所有的坐落于玉环市楚门镇南滨花苑5××号的房产（产权证号：××号）办理转让、抵押等手续，期限为三年。
六、冻结被申请人台州市发展房地产开发有限公司开设于中国建设银行股份有限公司玉环楚门支行的账户（账号：33×××11）内存款人民币45000000元，期限为一年。
案件申请费人民币5000元，由申请人天颂建设集团有限公司负担。
本裁定立即开始执行。
如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。
审 判 员 沈贤忠
二〇一七年七月二十一日
代理书记员 蔡亚妮