山西省孝义市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）晋1181民初1447号
原告：甲公司（以下简称“邮政储蓄孝义市支行”），住所地：孝义市大众路德尚国际中心西门。
负责人：樊某，行长。
委托诉讼代理人：刘某丙。
被告：张某甲，××族，孝义市阳泉曲铝矿另散***号居民。
被告：刘某甲，性别：××，××族，孝义市阳泉曲铝矿另散***号居民。系原告张某甲之妻。
被告：张某乙，性别：××，××族。系原告张某甲弟弟。
被告：刘某乙，性别：××，××族。系张某乙妻子。
原告邮政储蓄孝义市支行与被告张某甲、刘某甲、张某乙、刘某乙借款合同纠纷一案，本院于2017年7月24日立案受理，并依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告邮政储蓄孝义市支行委托诉讼代理人刘某丙，被告张某甲到庭参加了诉讼。被告刘某甲、张某乙、刘某乙经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告邮政储蓄孝义市支行向本院提出诉讼请求：1、判令四被告偿还原告借款本金609808.37元（358603.94元+251204.43元）及截止2017年7月18日的利息39955.55元（23036.92元+16918.63元）、罚息39298.51元（25436.81+13861.7元），合计689062.43元；2、判令四被告支付从2017年7月18日起至付清之日止欠本金358603.94元的部分按合同约定年利率8.61%计算之利息；欠本金251204.43元的部分按合同约定年利率8.4%计算之利息；3、判令四被告支付从2017年7月18日起至付清之日止拖欠本金358603.94元的部分按合同约定年利率8.61%基础上加收50%之罚息，拖欠利息部分按罚息利率13.44%计收复利；拖欠本金251204.43元的部分按合同约定年利率8.4%基础上加收50%之罚息，拖欠利息部分按罚息利率12.6%计收复利；4、判令对被告张某甲、刘某甲、张某乙、刘某乙房产进行拍卖、变卖等方式依法变价，对变价后所得价款优先受偿原告债权；5、判令四被告相互承担连带责任；6、本案申请费用及拍卖时的各项费用均由四被告承担。事实和理由：被告张某甲于2012年8月7日向原告邮政储蓄银行股份有限公司吕梁孝义市支行借款100万元，原告于2012年9月17日与被告张某甲签订了编号为142301212092009553的《个人额度借款合同》，合同约定：被告张某甲在支用期(2012年9月17日至2017年9月17日)内可以申请支用借款；与被告张某甲、刘某甲签订有编号为142301312090974258的《个人最高额抵押合同》，与被告张某乙、刘某乙签订有编号为142301312090974260的《个人最高额抵押合同》，原告于2012年9月24日向被告张某甲放款90万元，合同约定年利率8.96%，借款期限59个月（2012年9月24日至2017年8月24日），还款方式为等额本息；于2015年2月3日向被告张某甲放款35万元，合同约定年利率8.4%，借款期限36个月（2015年2月13日至2018年2月13日），还款方式为等额本息。现被告张某甲从2015年9月24日逾期至今，经原告工作人员上门催收，共归还本息合计109348.01元，剩余本息仍然逾期未还，根据个人额度借款合同构成违约情形未按约定形式进行还款，原告提前终止合同约定。
另，被告张某甲、张某乙以孝义市政府颁发的权属证号为：“房权证孝字第××号、第××号、第××号、第××号”的四套房屋所有权作为该借款抵押并进行抵押登记。
原告认为，原、被告之间签订的《个人额度借款合同》及《个人额度借款抵押合同》，明确约定了各方的权利义务，系双方真实意思表示，理应受法律保护。原告向被告张某甲提供贷款后，被告张某甲不按合同约定履行还款义务的行为，严重损害了原告利益，依法应承担违约责任；被告刘某甲、张某乙、刘某乙互为该笔借款的连带保证责任人，依法应承担连带保证责任。为此，原告提起诉讼，望判如所请。
被告张某甲对原告起诉之事实均无异议，且同意由自己给付原告本金、利息、罚息，如果不能归还贷款，同意变卖出售抵押物。
被告刘某甲、张某乙、刘某乙经本院传票合法传唤，未到庭参加诉讼，亦未提供书面答辩状。
原告围绕其诉讼请求，向本院提供如下证据：1、四被告身份证、结婚证复印件两份，孝义市凯顺德煤焦有限公司营业执照2份；2、中国邮政储蓄银行“好借好还”借款申请表及续一、续二表各1份；3、《个人额度借款合同》一份、《个人最高额抵押合同》二份；4、房权证孝字第××号、房权证孝字第××号、房权证孝字第××号、房权证孝字第××号房产证复印件各一份。上述4份房产的房地产证抵押登记证明各一份。房权证孝字第××号、第××号、第××号、第××号共同办理的房屋他项权证（房他证孝义市字第0031**）一份；5、个人额度借款支用单2份；6、借据2支、放款单2份。7、张某甲拖欠90万元部分还款明细表、拖欠35万元部分还款明细表各一份及原告系统欠息明细打印表。被告张某甲未向本院提交任何证据。本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。经庭审质证，被告对原告提供之所有证据真实性均无异议。对当事人无异议的证据，本院依法予以确认并在卷佐证。
本院认定事实如下：被告张某甲、刘某甲系夫妻关系。被告张某乙、刘某乙系夫妻。被告张某甲与张某乙是兄弟关系。
2012年8月7日，因采购原煤，被告张某甲向原告申请贷款。2012年9月17日，原告邮政储蓄孝义市支行与被告张某甲签订合同编号142301212092009553的《个人额度借款合同》，合同约定：额度金额为90万元，被告张某甲在支用期2012年9月17日至2017年9月17日内可以申请支用借款。还款方式为按月等额本息还款。
同日，原告与被告张某甲、刘某甲签订编号142301312090974258的《个人最高额抵押合同》，约定：被告张某甲和刘某甲作为共同抵押人，愿意以被告张某甲所有的房权证孝字第××号位于大众路居义住宅8-1-5的68平米的房屋一套、被告张某甲所有的房权证孝字第××号位于振兴街铝矿小区8号楼2单元5层9号的98.64平米房屋一套、被告张某甲所有的房权证孝字第××号位于孝义市迎宾路晟龙小区5号楼1单元5层9号的101.61平米房屋一套作为抵押，为被告张某甲贷款提供90万元的最高额抵押担保，合同项下担保债权确定的期间为2012年9月17日至2017年9月17日。合同对担保范围等双方的权利义务进行了详细约定，合同后均附有抵押财产清单。
同日，原告与被告张某乙、刘某乙签订编号142301312090974260《个人最高额抵押合同》，约定：被告张某乙和刘某乙作为共同抵押人，愿意以被告张某乙所有的房权证孝字第××号位于孝义市迎宾路晟龙小区7号楼1单元6层的86.17平米房屋一套作为抵押，为被告张某甲贷款提供90万元的最高额抵押担保，合同项下担保债权确定的期间为2012年9月17日至2017年9月17日。合同对担保范围等双方的权利义务进行了详细约定，合同后均附有抵押财产清单。
上述《个人额度借款合同》和两份《个人最高额抵押合同》均有原告及被告方的签字捺印确认并加盖了原告单位的公章。
原告邮政储蓄孝义市支行于2012年9月24日向被告张某甲放款90万元，合同约定年利率8.96%，借款期限59个月，从2012年9月24日至2017年8月24日，还款方式为等额本息；于2015年2月13日向被告张某甲放款35万元，合同约定年利率为8.4%，借款期限为36个月，从2015年2月13日至2018年2月13日，还款方式为等额本息。被告张某甲在两份借据上均签字捺印予以确认。
2012年9月20日，被告张某甲以孝义市人民政府颁发的权属证号为：“房权证孝字第××号、第××号、第××号”、被告张某乙以孝义市人民政府颁发的权属证号为“第××号”共计四套房屋所有权作为上述借款之抵押，均在孝义市房地产交易所办理了房地产抵押登记证明。该四份房地产抵押登记证明上，被告张某甲、刘某甲在借款人及抵押人栏内签字捺印；被告张某乙、刘某乙在抵押人栏内签字捺印。上述4套房屋还经孝义市房屋产权登记发证办公室共同办理了房屋他项权证，编号为00004702。
借款后，被告张某甲通过在原告邮政储蓄孝义市支行设立的邮政储蓄个人结算账户偿还了部分借款本息。截止2017年9月17日，原告电脑系统自动显示：被告张某甲拖欠借款本金90万元剩余本金为358603.94元，拖欠利息、罚息共计56449.76元；被告张某甲拖欠借款本金35万元剩余本金为251204.43元，拖欠利息、罚息共计34969.64元。两项合计为拖欠本金609808.37元；拖欠利息、罚息合计为91419.4元。
本院认为，原告邮政储蓄孝义市支行与被告张某甲签订之《个人额度借款合同》、与被告张某甲、刘某甲签订之《个人最高额抵押合同》、与被告张某乙、刘某乙签订之《个人最高额抵押合同》均系双方真实意思表示，内容明确，形式合法，均属有效合同。被告张某甲收取原告邮政储蓄孝义市支行发放之贷款后，理应按约定偿还原告借款本息。现原告主张被告张某甲偿还所欠借款本金609808.37元及拖欠的利息、罚息91419.4元，于法有据，本院依法应予支持。因原、被告双方在贷款时明确约定，若张某甲不按期归还借款本金，从逾期之日起按借款利率加收50%的罚息；不能按期偿付贷款利息的，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收复利。故被告张某甲应支付原告从2017年9月18日起至付清之日止所欠本金358603.94元之利息、罚息，共计按年利率12.915%计算，复利以利息、罚息合计金额为基数，按年利率12.915%计算；被告张某甲应支付原告从2017年9月18日起至付清之日止所欠本金251204.43元之利息、罚息，共计按年利率12.6%计算，复利以利息、罚息合计金额为基数，按年利率12.6%计算。
原告举证之《“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表》中被告刘某甲作为被告张某甲的配偶签字确认，并同意用本申请书所列的抵押物抵押，本人承诺与借款人共同偿还贷款。另外，被告张某甲、刘某甲系夫妻，原告所诉该笔债务发生于二被告婚姻关系存续期间，且二被告亦均未向本院提供证据证明该笔债务明确约定为个人债务，或能证明属于婚姻法第十九条第三款规定“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有财产清偿”之情形，因此，该笔债务应按二被告夫妻共同债务认定，由二被告依法承担共同给付责任。故对原告主张由被告刘某甲与张某甲承担共同还款义务，于法有据，本院依法予以支持。
《担保法》第三十三条规定，抵押是抵押人不转移对抵押物的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依本规定以该财产折价或者以拍卖变卖该财产的价款优先受偿。本案中，原告邮政储蓄孝义市支行与被告张某甲、刘某甲和被告张某乙、刘某乙签订的《个人最高额抵押合同》，明确约定该四被告以抵押物全部价值担保原告邮政储蓄孝义市支行之债权，现原告主张对被告张某甲、刘某甲、张某乙、刘某乙房产进行拍卖、变卖等方式依法变价，对变价后所得价款优先受偿原告债权之请求，符合相关法律规定，本院依法亦予以支持；对于原告要求四被告承担连带清偿责任及其他请求，无相关证据证实，依法不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十三条、四十六条、第五十九条、第六十条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张某甲、刘某甲返还原告甲公司借款本金358603.94元及截止2017年9月18日拖欠的利息、罚息56449.76元，共计415053.7元；
二、被告张某甲、刘某甲返还原告甲公司借款本金251204.43元及截止2017年9月18日拖欠的利息、罚息34969.64元，共计286174.07元；
三、被告张某甲、刘某甲支付原告甲公司上述借款本金358603.94元从2017年9月19日起至还清之日止之利息、罚息，共计按借款年利率12.915%计算；
四、被告张某甲、刘某甲支付原告甲公司拖欠利息、罚息合计金额为基数，从2017年9月19日起至还清之日止之复利，按借款年利率12.915%计算；
五、被告张某甲、刘某甲支付原告甲公司上述借款本金251204.43元从2017年9月19日起至还清之日止之利息、罚息，共计按借款年利率12.6%计算；
六、被告张某甲、刘某甲支付原告甲公司拖欠利息、罚息合计金额为基数，从2017年9月19日起至还清之日止之复利，按借款年利率12.6%计算；
（上述一-六项于判决书生效后十五日内付清）
七、如被告张某甲、刘某甲到期未能偿还上述一至六项款项时，原告甲公司有权以被告张某甲所有的“房权证孝字第××号位于孝义市大众路居义住宅小区8-1-5号面积为68平米的房屋一套、房权证孝字第××号位于孝义市振兴街铝矿小区8号楼2单元5层9号面积为98.64平米的房屋一套、房权证孝字第××号位于孝义市迎宾路晟龙小区5号楼1单元5层9号面积为107.61平米房屋一套”，以被告张某乙所有的“房权证孝字第××号位于孝义市迎宾路晟龙小区7号楼1单元6层面积为86.17平米的房屋一套”之抵押物折价或者以拍卖、变卖该质押财产所得的价款优先受偿；
八、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10691元，由被告张某甲、刘某甲、张某乙、刘某乙承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于吕梁市中级人民法院。
审 判 长 张海霞
审 判 员 尚艳萍
人民陪审员 张应生
二〇一七年十一月十五日
法官 助理 杨 涌
书 记 员 梁 洁