山西省襄垣县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）晋0423民初441号
原告：王满虎，男，1967年3月27日出生，身份证号码：1404231967********，汉族，襄垣县侯堡镇东回辕村人，现住本村。
委托诉讼代理人：茹苏梅，女，住侯堡镇东回辕村，系原告王满虎妻子。代理权限特别授权。
委托诉讼代理人：张琴思，女，山西申慧芳律师事务所律师。代理权限特别授权。
被告：山西煤炭运销集团三元石窟煤业有限公司。
法定代表人：张俊龙，职务：总经理。
住所地：山西省潞城市店上镇申庄村。
委托诉讼代理人：程国庆，男，山西维尼律师事务所律师。代理权限一般代理。
委托诉讼代理人：魏森，女，山西维尼律师事务所律师。代理权限一般代理。
原告王满虎与被告山西煤炭运销集团三元石窟煤业有限公司（以下简称石窟煤业）财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告王满虎及其委托诉讼代理人，被告山西煤炭运销集团三元石窟煤业有限公司及其委托诉讼代理人等到庭参加诉讼。现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告承担因地下开采给原告造成的房屋损失(具体数额以鉴定为准）；2、本案鉴定费由被告承担。后增加诉讼请求为：被告赔偿原告房屋毁损价值353521元，鉴定费5091元，重置房屋产生的误工费是30000元，2007年为了维权产生的误工费、交通费是10000元，避让费100000元，共计498612元。事实与理由：原告系襄垣县侯堡镇东回辕村村民，在本村西北方向有一院宅基地，被告公司住所地与东回辕村西北方相邻。2007年开始，原告发现上述房屋开始裂缝。随后房屋出现墙皮脱落、墙体倾斜现象。同村多户居民房屋都有不同程度的损坏，经相关部门鉴定房屋损坏的原因是被告地下开采造成的。2010年5月，长治市国土资源局召开了针对上述地质灾害的会议，达成意见让被告在短期内给原告安装彩钢房，并积极解决原告等的房屋损坏赔偿问题。被告如约安装了彩钢房，但一直没有给予原告赔偿。原告经常去被告单位要求解决房屋损坏问题，被告一再拖延，无奈之下，原告只能诉至贵院，为维护原告的合法权益，望法院支持原告如诉请。
被告辩称：1、被告主体不适格，对原告房屋造成损害的是石窟煤矿，与石窟煤业没有关系；2、原告在2008年就知道其权益被侵害，现在起诉已超过法律规定的诉讼时效；3、原告于2008年以后增加的建筑物属于扩大损失，对违法建筑不予保障；4、本案属于财产损失纠纷，不是房屋搬迁纠纷，原告主张的损失于法无据，应驳回原告的诉讼请求。
原告向本院提交证据如下：
1、证明复印件一份，证明原告是涉案房屋的合法所有人。
2、山西省地质勘查局二一二地质队勘查《东回辕村西北部房屋损坏与石窟煤矿采煤沉陷关系勘查综合成果图》及鉴定结论（第八章）各一份，证明该鉴定结论指出被告开采东回辕村西北部3号煤层形成采空异常区造成地面沉陷，可对地面已有建筑物造成损坏，处于采煤形成的采空区及其沉陷影响范围内的建筑物损坏，应由相关煤矿承担责任，原告房屋处于受损房屋的范围。
3、照片一张，证明给原告安装的彩钢房两间的照片。
4、山西永鼎司法鉴定中心作出的永鼎司鉴[2017]资估鉴字第403号《资产评估鉴定报告书》，证明原告的房屋搬迁重置价值为353521元。
5、鉴定费发票，证明原告支付鉴定费5091元。
6、房屋在损坏期间的租赁合同、房产证复印件、证明复印件各一份，证明房子损坏之后产生的租赁费用10万元。
7、长治市国土资源局关于调处襄垣县东回辕与石窟煤矿地质灾害问题的会议纪要，证明长治市国土局协调东回辕村地质灾害问题形成的处理意见为重点解决受灾户紧急避让，有石窟矿在其院中按国家标准每户建两间活动房，费用由石窟煤矿支付，村民不再使用危房，否则发生危害自己承担，搬迁避让待鉴定结论后由石窟矿支付。
本案诉讼期间，原告向本院提出鉴定申请，请求对其所有的住宅及地上建筑物的财产价值进行评估。经本院审查，认为本案并非房屋搬迁补偿纠纷，而是房屋损害赔偿纠纷，且原告未提供因房屋受损导致其无法居住的相关证据，对住宅及地上建筑物的财产价值进行评估不当，故向双方当事人释明后，本院依法委托山西永鼎司法鉴定中心对原告房屋建筑资产损失价值进行鉴定评估。该中心作出永鼎司鉴[2017]资估鉴字第300号《司法鉴定意见书》，鉴定结果为：王满虎房屋损失价值118965元。
被告的质证意见为：证据1、1995年建造房屋，没有办理土地证，也就是先盖房屋后办理证，证没有办理下来，山西省农村房屋有明确规定农村建造房屋必须进行申请，请求法庭认定违法建筑；证据2真实性无异议，勘查报告表明侵权责任是存在的，但不能证明石窟煤矿与被告石窟煤业之间的法律关系；证据3我们不清楚是谁的房屋，谁建筑的也不清楚，不能作为定案依据；对证据4、5不认可，该鉴定系原告单方委托作出的，程序不合法，适用法律错误，鉴定费不应由被告承担；证据6我们要求对合同进行笔迹和时间的鉴定，怀疑是刚做的，内容不认可，原告的请求是房屋损失和租房没有关系，是否向法院提交了伪证，希望法庭对做伪证的人进行处理；对永鼎司鉴[2017]资估鉴字第300号《司法鉴定意见书》不认可，该鉴定意见书中没有附照片，鉴定内容不客观、不合法，我方申请重新复核。
本院的认证意见为：原告所举证据1可以证明原告在东回辕村拥有合法住宅，本院予以采信；证据2、3来源合法，内容真实，与本案具有关联性，本院予以采信；证据4系原告单方委托的鉴定事项，该鉴定意见是对建筑物资产进行的评估，但原告并无证据证明其房屋损坏已达到无法居住的程度，故本院不予采信；证据5系原告因房屋受损支出的合理费用，本院予以采信；证据6房屋租赁合同没有明确约定租金费用，无法认定，不予采信；永鼎司鉴[2017]资估鉴字第300号《司法鉴定意见书》，系本院根据原告申请，依法指定永鼎司法鉴定中心进行鉴定，该中心具备建设工程质量司法鉴定资质，程序合法。被告虽持有异议，但未提供足以反驳的证据，故本院予以采信。
被告未向本院提交证据。
经审理查明：原告王满虎系襄垣县侯堡镇东回辕村村民，在本村修建住宅一处。东回辕村与被告石窟煤业住所地相毗邻。2008年起，东回辕村包括原告在内的多户居民的房屋出现不同程度的墙皮脱落、墙体裂缝倾斜等现象。山西省地质勘查局212地质队对东回辕村西北部进行物探勘查工作，结论为潞城市石窟煤矿开采东回辕村西北部3号煤层形成采空区，造成地面沉陷可对地面已有建筑物造成损坏。勘探结束后，原、被告多次协商赔偿无果，原告向本院提起诉讼。本案审理期间，根据原告申请，本院委托山西永鼎司法鉴定中心对原告房屋建筑物资产损失价值进行鉴定评估。该中心于2017年11月21日作出永鼎司鉴【2017】资估鉴字第300号鉴定意见书，认定王满虎房屋损失价值118965元；
另查明：2012年1月16日，山西省潞城市石窟煤矿有限责任公司兼并重组后变更企业名称为山西省煤炭运销集团三元石窟煤业有限公司。
本院认为，《中华人民共和国物权法》第三十七条规定“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。”《中华人民共和国矿产资源法》第三十二条第三款规定“开采矿产资源给他人生产、生活造成损失的，应当负责赔偿，并采取必要的补救措施。”本案中，原告的房屋损坏与石窟煤矿开采3号煤层地下采煤行为之间存在直接因果关系，被告对原告的房屋损失依法应当承担赔偿责任。根据本院委托山西永鼎司法鉴定中心作出永鼎司鉴【2017】资估鉴字第300号鉴定意见书，认定原告房屋损失价值为118965元。鉴定费5091元，系原告因房屋受损支付的合理费用，本院予以支持。原告主张按房产全部价值确定赔偿数额，与事实和法律不符，本院不予支持；原告主张的误工费、交通费、借住费、搬迁费、租房费，缺乏相关证据予以证明，本院不予支持。关于被告所提“原告起诉已超过诉讼时效”的答辩意见，本院认为，自2008年以来东回辕村包括原告在内的房屋受损村民多次向潞城市石窟煤矿有限责任公司主张赔偿权利，因双方协商无果才导致原告起诉，根据《中华人民共和国民法总则》第一百九十五条“有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算；（一）权利人向义务人提出履行请求……”的规定，原告起诉并未超过诉讼时效；关于被告所提“被告主体不适格”的答辩意见，本院认为，潞城市石窟煤矿有限责任公司已于2012年1月16日兼并重组，于2012年5月22日变更企业名称为山西省煤炭运销集团三元石窟煤业有限公司。根据《中华人民共和国民法总则》第六十七条第一款“法人合并时，其权利和义务由合并后的法人享有和承担。”的规定，本案被告主体适格。被告的答辩理由不成立，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第六十七条第一款、第一百九十五条第（一）项、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条、第十九条、《中华人民共和国物权法》第三十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告山西煤炭运销集团三元石窟煤业有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告王满虎房屋损失费118965元、鉴定费5091元，共计124056元；
二、驳回原告王满虎的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费100元，由被告山西煤炭运销集团三元石窟煤业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于山西省长治市中级人民法院。
审判长 李彩霞
审判员 常 健
审判员 闫亚峰
二〇一七年十二月二十六日
书记员 杨 静