福建省罗源县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0123民初2666号
原告：福州市一建建设股份有限公司，住所地福州东水路88号闽发大厦七层。
法定代表人：吴传强，董事长。
委托诉讼代理人：皮慧英、林昕，福建宽达律师事务所律师。
被告：福建恒久集团股份有限公司，住所地福州市鼓楼区五四路283号天骅大厦4层。
法定代表人：张仙光，董事长。
原告福州市一建建设股份有限公司（以下简称市一建公司）诉被告福建恒久集团股份有限公司（以下简称恒久集团）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年11月16日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告市一建公司的委托诉讼代理人林昕到庭参加诉讼，被告恒久集团经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
市一建公司向本院提出诉讼请求：判令恒久集团支付拖欠的工程款5,063,054元及违约金（从2012年12月25日起至2016年9月2日止按日万分之八计算为988,308元），共计6,051,362元；判令市一建公司依法享有工程款优先受偿权。事实与理由：2012年7月18日，市一建公司与恒久集团签订《工程施工补充合同》（榕一建合{协}字【2012】第185-2号），双方约定：恒久集团建设位于福建省罗源县松山镇开发区，福建恒久集团股份有限公司客车内饰改装、配件制造及综合仓储项目的2＃、3＃、4＃生产车间、3#附属楼及5＃、6＃、7#宿舍楼以包工包料形式给市一建公司承建施工。合同生效后，市一建公司完全履行合同约定义务，组织施工队伍和机械设备及材料进场施工。可是到2012年10月25日，因恒久集团的原因，并由恒久集团送达《停工通知书》要求市一建公司停工。2013年5月23日经工程款结算审核结果，市一建公司就该项目应得工程款3,428,655元。此后因恒久集团迟迟未支付工程款等，市一建公司于2014年3月28日依照《工程施工补充合同》第六条规定：“工程款全部以银行转账形式支付，若因甲方（恒久集团）未能按期付款，拖欠金额按日万分之八计算违约金”,送达《催款函》给恒久集团，要求恒久集团支付拖欠工程款2,678,655元及按日万分之八计算违约金。2014年5月22日，经双方协商同意签订《退场协议书》约定：市一建公司因恒久集团资金不到位原因造成退场，恒久集团另补偿市一建公司55万元。可之后恒久集团仍不履行协议，市一建公司便于2015年9月30日又送达《催款函》给恒久集团。但至今恒久集团仍尚欠工程款及违约金共计6,051,362元未归还。为此，市一建公司提起本案诉讼。
恒久集团未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2012年7月18日，恒久集团（××）与市一建公司（××）签订《建设工程施工合同》、《工程施工补充合同》，合同约定：“工程名称：恒久集团客车内饰改装、配件制造及综合仓储项目——2＃、3＃、4＃生产车间、3#附属楼及5＃、6＃、7#宿舍楼；工程内容：按甲方提供的施工图纸桩基、土建、水电安装、钢结构、强电、弱电、消防及装饰等附属工程的施工；承包方式：包工包料形式；合同工期：开工日期2012年7月28日，竣工日期2013年4月27日；付款方式：工程款全部以银行转账形式支付，若因甲方未能按期付款，拖欠金额按日万分之八计算违约金；……。”合同签订后，市一建公司进场进行了施工。2012年10月25日，恒久集团因未办理《施工许可证》，向市一建公司发出《停工通知》，要求市一建公司“自2012年10月25日开始全面停止施工，××目前还在施工的3#附属楼、4#5#6#员工宿舍的桩基工程继续施工直至完成，此前桩基施工阶段的工期不计入原合同总工期范围内，合同总工期及开工日期待××通知复工之日后双方另行协商确定。停工后××将已施工的完成量上报给××审核，双方办理阶段性工程量决算，并按另行约定的支付比率支付工程进度款”。2012年12月25日，市一建公司完成了2＃、3＃、4＃生产车间、3#附属楼及5＃、6＃、7#宿舍楼的桩基工程，并正式全面停工。2013年5月23日，恒久集团经结算后出具《工程审核书》，确认涉案工程地基基础阶段结算款为3,428,655元。2014年6月20日，经协商，恒久集团（甲方）与市一建公司（乙方）达成《退场协议书》，约定：“乙方因甲方资金没到位原因造成乙方退场，表示理解和接受，自愿退场，并无任何异议；甲方除须支付地基基础阶段工程决算工程款外，另支付55万元给乙方，此费用只包含了乙方在本工程施工中的员工和管理人员工资、差旅费、外欠款及乙方在施工活动中发生的所有支出和甲方对乙方的合理补偿等，并放弃再追诉补偿权利。利息另计。”后因恒久集团未付清工程款，市一建公司于2016年9月2日向恒久集团发出《催款函》，要求恒久集团支付拖欠的工程款及按日万分之八计算的违约金，同时确认恒久集团分别于2013年2月6日付款80万元、7月3日付款20万元、11月22日付款5万元、2014年1月27日付款25万元、2015年2月12日付款10万元。2016年9月7日恒久集团回复“确认以上付款日期无误，已付工程款140万元”。
本院认为，恒久集团与市一建公司签订的《建设工程施工合同》、《工程施工补充合同》、《退场协议书》均系当事人的真实意思表示，内容合法有效，双方应依约履行各自义务。市一建公司依约施工后因恒久集团的原因导致工程停工，市一建公司不存在过错，其有权就已建工程向恒久集团主张权利。《退场协议书》明确了双方均同意终止履行合同，同时确认恒久集团结欠市一建公司工程审核价款3,428,655元、补偿款550,000元。扣除恒久集团已陆续支付工程款1,400,000元，恒久集团还应支付给市一建公司工程审核价款2,028,655元、补偿款550,000元。关于违约金问题，涉案工程停工后，双方对已建工程并未进行审核，市一建公司主张2012年12月25日起算违约金，缺乏依据，应从2013年5月23日恒久集团审核结算之日起算。市一建公司主张欠付工程款的违约金按日万分之八计算，有合同约定，本院予以采纳；补偿款55万元不属于工程款，市一建公司主张也按日万分之八计算违约金，依据不足，本院依法调整为按年利率6%自《退场协议书》签订之日起算。市一建公司主张违约金计算至2016年9月2日止，这是对自己权利的合法处分，本院均予以采纳。根据2011年《全国民事审判工作会议纪要》，“如果建设工程合同由于××的原因解除或终止履行，××行使建设工程价款优先受偿权的期限自合同解除或终止履行之日起计算”，同时根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，“建设工程××行使优先权的期限为六个月”，本案双方当事人在2014年6月20日就已终止履行合同，市一建公司于2016年11月16日起诉要求享有优先受偿权(?http:?/??/?205.0.0.29:8080?/?claw?/?ApiSearch.dll?ShowRecordText?Db=fnl&Id;=4&Gid;=121865951&ShowLink;=false&PreSelectId;=183777480&Page;=0&PageSize;=5&orderby;=1&SubSelectID;=undefined”\\\l”m_3_3?)已超过六个月的期限，故市一建公司该项主张本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百六十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、福建恒久集团股份有限公司应于本判决生效之日起十日内向福州市一建建设股份有限公司支付工程款2,028,655元及逾期付款违约金2,051,171元（从2013年5月23日起至2013年7月3日止，以本金2,628,655元为基数；从2013年7月4日起至2013年11月22日止，以本金2,428,655元为基数；从2013年11月23日起至2014年1月27日止，以本金2,378,655元为基数；从2014年1月28日起至2015年2月12日止，以本金2,128,655元为基数；从2015年2月13日起至2016年9月2日止，以本金2,028,655元为基数；利率均按日万分之八计算）；
二、福建恒久集团股份有限公司应于本判决生效之日起十日内向福州市一建建设股份有限公司支付补偿款550,000元及逾期付款违约金72,780元（从2014年6月20日起至2016年9月2日止，按年利率6%计算）；
三、驳回福州市一建建设股份有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费54,159元，由福州市一建建设股份有限公司负担12,071元，由福建恒久集团股份有限公司负担42,088元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。
审 判 长 李孝逸
审 判 员 欧俊根
人民陪审员 高学忠
二〇一七年二月二十四日
书 记 员 曾 芳
附：本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百六十九条建设工程合同是承包××工程建设，发包××价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；
（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；
（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。