杭州市下城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杭下商初字第1787号
原告：上海银行股份有限公司杭州分行。
负责人：梁建明。
委托代理人：应利坚、陈莹，
被告：建德市东浩塑业有限公司。
法定代表人：赵声浩。
被告：赵声浩。
被告：蔡润红。
原告上海银行股份有限公司杭州分行（以下简称上海银行杭州分行）为与被告建德市东浩塑业有限公司（以下简称东浩塑业公司）、赵声浩、蔡润红金融借款合同纠纷一案，于2014年6月6日向本院起诉，本院于同日进行诉前登记，立案号为（2014）杭下立预字第1341号。本院于2014年8月4日受理本案后，依法组成合议庭，于2014年8月13日公开开庭进行了审理。原告上海银行杭州分行的委托代理人应利坚、陈莹，被告东浩塑业公司法定代表人赵声浩并作为被告到庭参加诉讼，被告蔡润红经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告上海银行杭州分行起诉称：2013年9月30日，原告与被告建德市东浩塑业有限公司签订编号为SX17813080028-1的《综合授信合同》，授信期限自2013年9月30日起至2014年9月30日止，授信额度为8000000元人民币。合同约定，若被告未能履行还款义务，原告有权要求被告承担因实现债权而发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、律师费）。2013年10月16日，建德市东浩塑业有限公司与原告签订《最高额抵押合同》，以其所有的位于建德市梅城镇工业功能区X号厂房（杭房权证建�第××号）作为最高额抵押财产，最高额抵押项下担保责任的最高限额为8000000元。由赵声浩、蔡润红提供担保，并分别签订了《最高额保证合同》，各担保人担保的最高主债权余额限额为8000000元，担保范围为授信期间产生的债权本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、与主债权有关的所有银行费用以及实现债权的费用。2013年10月18日，原告与被告建德市东浩塑业有限公司根据《综合授信合同》，签订编号为17813080028（Sc）《流动资金借款合同》，借款金额8000000元，借款期限自2013年10月18日起至2014年4月18日止。贷款利率为固定利率，年利率7.2%，月利率为6‰。逾期罚息利率为贷款利率的150%，结息方式为按季结息。借款人发生逾期还款、挤占挪用贷款违约情形的，贷款人按本合同约定对违约部分的金额按日计收罚息；对不能按期支付的利息，按中国人民银行规定计收复利�对贷款期内不能按期支付的利息按本合同利率按月计收复利，贷款逾期后改按合同罚息利率按月计收复利。2013年10月18日原告按约共发放了贷款8000000元。合同到期后，被告未按约履行还款义务。原告有权要求被告返还借款本金7996656.38元，利息及罚息合计141297.48元（暂计算至2014年5月27日），两项合计8137953.86元。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求法院依法判令：1.被告返还借款本金7996656.38元，利息、罚息及复利计141297.48元（暂计算至2014年5月27日），两项合计8137953.86元，此后罚息、复利按合同约定支付至实际履行之日止；2.被告承担原告律师代理费32000元；3.被告赵声浩、蔡润红对上述请求承担连带保证责任；4.原告对被告建德市东浩塑业有限公司所有的位于建德市梅城镇工业功能区X号厂房（杭房权证建字第××号），通过拍卖或折价、变卖的价款优先偿还债�以实现抵押权；5.本案诉讼费用由被告承担。
为证明自己的主张，原告上海银行杭州分行向本院提交如下证据：
1.综合授信合同1份（编号：SX17813080028），以证明2013年9月30日，原告与被告建德市东浩塑业有限公司签订的《综合授信合同》所形成的权利与义务关系，约定授信有效期内向被告授信金额为8000000元。
2.最高额抵押合同1份（编号为：ZDBSX17813080028-1），以证明2013年10月16日，建德市东浩塑业有限公司同意为编号ZDBSX17813080028《综合授信合同》所形成的全部债务提供最高额抵押担保，抵押物为梅城镇城南工业功能区X号厂房。
3.房产证（杭房权证建字第××号）、他项权证（杭房他证建字第12XXX**号）各1份，以证明建德市东浩塑业有限公司名下的梅城镇城南工业功能区X号厂房作为抵押物，已办理抵押登记。原告为合法的抵押权人。
4.最高额保证合同1份（编号：ZDBSX17813080028-2）以证明2013年9月30日，赵声浩、蔡润红夫妻同意为编号ZDBSX17813080028《综合授信合同》所形成的全部债权提供最高额连带责任保证。（其中复印在内的结婚证不作为本案证据提供）
5.流动资金借款合同（编号：ZDBSX17813080028（SC）），以证明2013年10月18日，原告与建德市东浩塑业有限公司签订的编号：ZDBSX17813080028（SC）《流动资金借款合同》所形成的权利与义务关系，借款金额为8000000元。
6.借款凭证1份，以证明2013年10月18日，原告按照合同约定向被告发放了8000000元的贷款。
7.逾期贷款通知书、贷款清算通知书各1份，以证明2014年4月18日，被告未按时还款，原告通过书面告知的形式，要求被告履行还款义务。
8.借款本金及利息清单，以证明截至2014年5月27日，被告仍欠本金7996656.38元，利息141297.48元。
9.委托代理协议1份
10.律师费发票、入账凭证各1份，
证据9至证据10：以共同证明原告为本案支出的律师代理费为32000.00元。
被告东浩塑业公司、赵声浩在庭审中共同答辩称：对于原告起诉的事实无异议。
被告东浩塑业公司、赵声浩、蔡润红未向本院提交证据。
上述证据经庭审质证，被告东浩塑业公司、赵声浩对原告所举证据均无异议。本院认为，原告上海银行杭州分行提交的上述证据内容客观真实，相互印证，能够证明其事实主张，且被告东浩塑业公司、赵声浩未提出异议，故本院均予以确认。
依据上述已被确认的证据及当事人的陈述，本院认定的事实与原告所陈述的相一致。另查明，东浩塑业公司以其所有的位于建德市梅城镇工业功能区X号厂房为本案借款提供抵押，并于2013年10月16日办理抵押登记手续，上海银行杭州分行取得他项权证（编号为杭房他证建字第12XXX**号），债权数额为8000000元。同时，上海银行杭州分行与赵声浩、蔡润红签订的《最高额保证合同》中约定，被担保债权项下存在任何其他物的担保的，债权人有权选择行使其他物的担保或要求保证人承担保证责任，保证人放弃对其他物的担保、担保顺位、担保物变更和本保证责任履行的先后次序的抗辩权。
另查明，2014年5月29日，为本案诉讼，上海银行杭州分行与浙江海浩律师事务所签订《委托代理协议》，并支付律师代理费32000元。
本院认为，上海银行杭州分行与东浩塑业公司签订的《综合授信合同》、《最高额抵押合同》和《流动资金借款合同》，以及与赵声浩、蔡润红签订的《最高额保证合同》，均系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应依法确认有效，各方应恪守约定履行各自义务。合同签订后，上海银行杭州分行依约向东浩塑业公司发放《流动资金借款合同》项下贷款8000000元，但东浩塑业公司未履行到期还本付息义务，应承担相应的民事责任。上海银行杭州分行要求其归还贷款本金7996656.38元，利息（含罚息）、复利141297.48元，合计8137953.86元，依据充分、计算合理，本院予以支持。同时，东浩塑业公司以自己名下位于建德市梅城镇工业功能区X号厂房（杭房权证建字第××号）为本案所涉借款提供了最高额抵押担保，主债务金额在双方约定的抵押担保范围内，并且抵押物依法办理了抵押登记手续，故在东浩塑业公司未能归还债务的情况下，上海银行杭州分行作为抵押权人有权对该抵押物享有优先受偿权。赵声浩和蔡润红又为东浩塑业公司的债务提供了最高额连带责任保证，主债务金额在双方约定的保证担保范围内，故亦应承担连带清偿责任，同时双方约定债权人有权选择行使其他物的担保或要求保证人承担保证责任，故上�银行杭州分行要求赵声浩、蔡润红就本案所涉全部债务承担连带保证责任的诉讼请求本院予以支持。本案双方当事人就律师代理费的承担进行了约定，本案原告所支出的律师费计算符合相关规定，故对于上海银行杭州分行关于律师费承担的诉讼请求本院予以支持。被告蔡润红经本院合法传唤未到庭应诉，不影响本案的审理。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下：
一、被告建德市东浩塑业有限公司于本判决生效后十日内归还原告上海银行股份有限公司杭州分行贷款本金7996656.38元；
二、被告建德市东浩塑业有限公司于本判决生效后�日内支付原告上海银行股份有限公司杭州分行利息、罚息、复利合计141297.48元（利息、罚息、复利暂计至2014年5月27日，此后按照《流动资金借款合同》约定另计至生效判决确定的履行日届满时为止）；
三、被告建德市东浩塑业有限公司于本判决生效后十日内支付原告上海银行股份有限公司杭州分行律师代理费32000元；
四、在被告建德市东浩塑业有限公司不履行上述第一、二、三项债务时，原告上海银行股份有限公司杭州分行有权对被告建德市东浩塑业有限公司名下的位于建德市梅城镇工业功能区X号厂房（杭房权证建字第××号）进行折价或变卖、拍卖所得的价款优先受偿；
五、被告赵声浩、蔡润红对被告建德市东浩塑业有限公司上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任；被告赵声浩、蔡润红承担连带责任后有权向被告建德市东浩塑业有限公司追偿。
如果各�告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费68990元、财产保全申请费5000元，合计73990元，由被告建德市东浩塑业有限公司负担，由被告赵声浩、蔡润红承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交案件受理费，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求由本院另行书面通知。
审 判 长 张 炜
人民陪审员 王靓眉
人民陪审员 桂天虹
二〇一四年九月十五日
书 记 员 何虹雅