广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0605民初18634号
原告：庄娜平，女，1980年5月6日出生，汉族，住福建省平和县。
委托诉讼代理人：张家秋，广东沥雄律师事务所律师。
委托诉讼代理人：邓雅枝，广东沥雄律师事务所律师。
被告：佘本成，男，1952年7月13日出生，汉族，住成都市青白江区。
原告庄娜平与被告佘本成租赁合同纠纷一案，本院于2016年11月18日立案后，依法适用普通程序，于2017年3月9日公开开庭审理了本案。原告庄娜平的委托诉讼代理人邓雅枝到庭参加诉讼，被告佘本成经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告签订的《商铺租赁合同》并返还合同项下租赁物；2.被告支付从2015年4月起至被告实际返还租赁物止拖欠租金、综合服务费、水电费，暂计至2016年10月共166874元；3.被告支付的履约保证金21828元归原告所有；4.被告承担诉讼费。事实与理由：被告向原告承租位于南海区××镇××材料市场对面××219商铺。2014年9月5日，双方签订了《商铺租赁合同》，约定商铺套内面积为82.92平方米，公共场地公摊面积为29.02平方米；租赁期限为2014年11月10日起至2017年9月15日；租金为每月7276元，2015年11月3日后递增20%；综合服务费每月336元、水电费由被告承担；被告支付履约保证金21828元，若被告违约，原告有权没收履约保证金。但2015年4月至今，被告就没有向原告支付租金及其他费用。为维护原告的合法权益，故提起本案诉讼。
被告未出庭参加诉讼，也未提交书面答辩状，视为其放弃答辩及当庭质证与举证的权利。原告围绕其诉讼请求及主张的事实提供了证据，本院经审查后确认其真实性并附卷佐证。其中，原告证据5为2015年11月14日至12月19日期间原告与被告号码为139××××1413手机之间的短信往来情况，可反映原告催收租金、水电费的情况，对于短信中提及的2015年11月3日之后的租金数额与双方在《商铺租赁合同》的约定不一致，原告未举证证明双方对此另有约定，本院对该部分短信内容不予确认；对于短信中水电费的金额，该部分费用为被告实际使用产生，被告亦未提出异议，本院对该部分短信内容予以确认。
本院经审理认定事实如下：
涉案商铺位于佛山市南海区大沥镇***219，登记权属人为佛山市南海区大沥镇**股份合作经济社，已取得房地产权属证书。
2013年11月18日，佛山市南海区大沥镇**股份合作经济社与原告签订《商铺租赁合同》，约定原告承租佛山市南海区大沥镇**层；租赁期限为2013年12月1日至2017年9月15日，等等。
2014年9月5日，原、被告签订《商铺租赁合同》，约定被告承租涉案商铺用于经营商业展厅；商铺套内面积82.92平方米、公共场地公摊面积为29.02平方米；租期为2014年11月10日至2017年9月15日；铺内面积在合同期内(2014年11月20日至2017年9月15日)按每平方米65元计算,即每月租金5390元，2015年11月3日之后租金递增20%；合同期内（2014年11月20日至2017年9月15日）公共场所按每月每平方米65元计算，月公共分摊费1886元；每月十五日前交纳当月应付租金和公共分摊费；原告对商铺进行统一的综合性商业物业管理，被告每月应向原告交纳月综合管理费用为合同期内（2014年11月20日至2017年9月15日）管理费3元，即每月336元；被告因经营所发生的水、电费用等一切经营费用自负；合同签订时，被告向原告支付履约保证金21828元；被告违约，原告有权没收履约保证金及其他一切费用，并收回商铺。2014年9月5日，原告出具收据，确认收取被告押金21828元。
2016年7月5日，原告向被告发送短信一条，内容为“佘本成老板你好，你的219店铺租金共53284元，租金日期是2015年4月1日至10月30日，共七个月租金；6月份前电费2892元，7月至10月份电费804元，水费20元；因为11月开始升租金，2015年11月1日至2016年7月30日，9个月租金81612元，11月电费178元，水费5元，2016年一月和二月电费145元，水费10元，3月电费108元，水费5元，4月电费98元，水费5元，4月电费98元，水费5元，5月电费143元，水费5元，6月电费117元，水费5元，全部合计139647元。
原告于2016年11月18日提起本案诉讼。
本院认为，本案为租赁合同纠纷。涉讼房屋已办理产权登记，涉讼合同为双方当事人真实意思表示，内容没有违反法律强制性规定，为合法有效合同，对双方当事人均具有法律约束力。现原告主张被告未支付2015年4月1日之后的租金，被告未到庭提出异议，本院对原告主张予以采信。原告据此主张解除上述《商铺租赁合同》并要求被告返还涉案商铺，理据充分，本院均予以支持。
关于原告主张被告欠付租金、综合服务费和水电费，综合《商铺租赁合同》约定及双方短信内容，本院确认截止至起诉之日（2016年11月18日），被告应支付租金156120.6元[（5390+1886）×7+（5390+1886）÷30×2+（5390×1.2+1886）×11+（5390×1.2+1886）÷30×（28+18）]、综合服务费6585.6元[336×19+336÷30×18]、水电费4751元（5×13+2887+804+178+206+145+108+98+143+117），并应自2016年11月19日起分别以8354元/月、336元/月的标准计付使用费和综合服务费至实际返还涉讼商铺之日止，原告诉请超出上述核定的，本院不予支持。
因被告欠付租金、综合服务费和水电费的行为已经构成违约，原告依约请求确认被告交纳的履约保证金21828元归原告所有，符合双方约定，本院予以支持。
被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第三项、第一百零七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
解除原告庄娜平与被告佘本成于2014年9月5日签订的《商铺租赁合同》；
二、被告佘本成应于本判决发生法律效力之日起十日内返还《商铺租赁合同》项下位于佛山市南海区大沥镇凤池村广佛路旁凤池装饰材料市场C4座二层之219商铺予原告庄娜平；
三、被告佘本成应于本判决发生法律效力之日起十日内支付截止至2016年11月18日的租金156120.6元、综合服务费6585.6元、水电费4751元，合计167457.2元予原告庄娜平，并应自2016年11月19日起至实际返还涉讼商铺之日止分别以8354元/月、336元/月的标准计付使用费和综合服务费予原告庄娜平；
四、被告佘本成已支付的履约保证金21828元归原告庄娜平所有；
五、驳回原告庄娜平其他诉讼请求。
当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4074.04元（原告已预交），由原告负担90.72元，被告负担3983.32元。
原告多预交的案件受理费3983.32元，在本判决发生法律效力后经原告书面申请，本院予以退还。
被告应于本判决发生法律效力之日起十日内向本院交纳案件受理费3983.32元。逾期缴纳的，本院依法强制执行。
如不服本判决，可在判决收送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 朱道春
人民陪审员 周惠霞
人民陪审员 叶嫣仪
二〇一七年三月二十四日
书 记 员 黄晓璇