湖南省益阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）益法民一初字第1号
原告益阳新天建筑工程有限公司。
法定代表人崔洪章，该公司董事长。
委托代理人吴学农，系原告的员工。
委托代理人郭卫星，湖南激扬律师事务所律师。
被告益阳市鸿天置业有限公司。
法定代表人程桂舫，该公司董事长。
委托代理人周继军，益阳市法律援助中心律师。
委托代理人刘腊生，系被告的员工。
原告益阳新天建筑工程有限公司（以下简称原告）与被告益阳市鸿天置业有限公司（以下简称被告）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人吴学农、郭卫星，被告的委托代理人周继军、刘腊生到庭参加诉讼。本案现已审理终�。
原告诉称，2013年4月18日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《益阳市资阳区新桥农产品批发市场建设工程施工合同》，由原告承建3#、4#、9#、10#商住楼工程，建筑面积共11368m2，土建全部包工包料，但不包括桩基础、门窗、转闸门、阳台栏杆、入户门和水电安装、消防设施等项目，单价为一口价包干，工程造价为每平方米808元。付款方式为：1、乙方工程每完成一层主体时，甲方将乙方所交的保证金退还20%；2、乙方承包的所有栋号主体五层全部封顶和屋顶坡屋面完成时，甲方给付乙方工程总造价的50%工程款；3、乙方内外装饰完成，甲方付给乙方工程总造价的20%工程款；4、乙方所承包的本工程全面验收合格，将取得的合格证交给甲方时，双方进行结算，甲方付给乙方工程总造价的10%的工程款，余款甲方按工程结算办法付款。同时甲方留置乙方工程总造价的3%保修�，保修期满后退还。甲乙双方结算后一个月内将乙方应得的工程余款留置保修金后一次性付清。如甲方一个月内付不清，甲方保证在3个月内按月息1%的利息付给乙方或甲方将未销售的门面和住房按结算时间的销售价定价抵押给乙方，其款项双方找补。
合同签订后，原告依约进场施工，至2014年10月24日办理竣工验收时止，原告多次去函，要求被告按合同约定支付工程进度款，但被告以种种理由不予支付。2014年11月12日，经原、被告双方结算，被告应付工程总造价为9648696元，剔除已支付的款项，还应支付原告工程款8930000元（甲方代交的农民工保证金50万元，文明施工费62万元、报建费未分担）。除去3%的合同保证金，被告应付原告的款项为8662100元。
被告正低价处置新桥河农产品批发市场的门面和住房，原告为保证农民工工资的顺利支付和工程款的顺利收回，只得提起诉讼，请求判决：1、被告支付原告工程款8662100元；2、被告按1%的月息标准支付利息至付清之日止；3、被告承担本案诉讼费用。
被告答辩称：1、原告在未竣工验收的情形下要求与被告结算，构成违约；2、原告有部分工程未完工，应按照合同约定的实际工程量计算工程款；3、原告要求支付工程款，应当提供验收合格的证明；4、原告未向被告交付建安税票。请求依法判决。
为支持其诉讼主张，原告向本院提交了下列证据：
证据1、《益阳市资阳区新桥河镇农产品批发市场建设工程施工合同》4份，欲证明双方之间存在承包关系；
证据2、《关于支付工程款的函》，欲证明原告曾向被告催款；
证据3、《关于支付工程款竣工验收函》，欲证明原告向被告发函，要求被告验收及支付工程款；
证据4、《竣工验收会议纪要签到表》，欲证明涉案工程已办理竣工验收手续，�开了会议；
证据5、第三标段工程结算表，欲证明双方已办理竣工结算。
被告质证称：对证据1、证据5不持异议；对证据2中的股东签名不持异议，但对函件的内容有异议；对证据3的内容有异议，虽然已签收，只表明被告的股东知晓函件内的事情，对关于工程已完工的内容持异议；证据4只能证明相关人员到场，原告没有提交会议纪要或竣工验收备案表，并不能证明工程已办理竣工验收。
被告向本院提交了如下证据：
证据1、借条、借支单、欠条、领条共13份，欲证明被告支付工程款的情况；
证据2、未完成工程总价表，欲证明原告未按合同约定完成工程量。
原告质证称，对2014年6月9日、2014年7月12日、2014年7月25日的三张借条有异议，该三张借条中的40万元是被告用于归还刘容名下的借款，并不是支付的工程款，有欠条为证，该三张借条与本案工程款无关联性，除此之外，对证据中的其他条据无异议；对证据2有异议，原、被告办理工程竣工的结算时间是2014年11月12日，结算之后，被告单方另行提出工程质量问题及未完工的工程总量为26万元没有依据，双方已经办理了工程结算，不存在另有未完工程的问题。关于质量问题，原告尚有质量保证金在被告处。
本院对上述证据经审查认为：原告提交的证据1、证据5，被告无异议，本院予以采信；原告提交的证据2、证据3，被告认可其股东已签收，被告虽提出对内容有异议，但并未在签收时提出，本院予以采信；原告提交的证据4，被告对其真实性无异议，能够证实相关验收人员到场开会，本院予以采信；因双方已进行了工程款结算，且被告对于原告方提交的结算单不持异议，被告提交的证据1不能反映双方工程款支付的全部情况，且原告提出异议的三张借条中的40万元已在2014年11月12�被告股东黄玄、李新利出具的欠条中予以了抵扣，不能达到被告的证明目的，本院不予采信；被告提交的证据2系被告方于2014年12月28日单方制作，在2014年11月12日双方结算时未提出，又无其他证据予以佐证，本院亦不予采信。
本院经审理查明，2013年4月18日，被告（甲方）与原告（乙方）签订《益阳市资阳区新桥河镇农产品批发市场建设工程施工合同》四份，约定由原告以包工包料的方式承建被告开发的新桥河农产品批发市场第3#、4#、9#、10#栋商住楼土建工程（不包括桩基础、门窗、卷闸门、楼梯扶手、阳台栏杆、入户门、水电安装工程和消防设施等项目），工程造价为每平方米808元。工程质量等级定为合格工程，由甲方统一组织监理公司、新桥河镇人民政府、住建局和相关部门集体验收，不合格不验收，不交付使用。付款方式：1、乙方工程每完成一层主体时，甲方将乙方所交的保证金退还20%；2、乙方承包的所有栋号主体五层全部封顶和屋顶坡屋面完成时，甲方给付乙方工程总造价的50%工程款；3、乙方内外装饰完成，甲方付给乙方工程总造价的20%工程款；4、乙方所承包的本工程全面验收合格，将取得的合格证交给甲方时，双方进行结算，甲方付给乙方工程总造价的10%的工程款，余款甲方按工程结算办法付款。工程结算：1、乙方承包的本工程验收合格，将合格证和所有资料交给甲方时，双方进行结算；2、甲方将扣除乙方在甲方所发生的一切费用和款项；3、乙方所得工程款凭益阳市资阳区地税局认可的建安税票领取；4、甲方留置乙方工程总造价的3%保修金，保修期满退还乙方；5、甲乙双方结算后一个月内将乙方应得的工程余款留置保修金后一次性付清，如甲方一个月内付不清，甲方保证在三个月内按月息1%的利息付给乙方�甲方将未销售的门面和住房按结算时间的销售定价抵押给乙方，其款项双方进行找补。工程保修：乙方必须留置总工程款的3%保修金，保修期为一年，一年内乙方按规定负责保修。甲方应及时通知乙方，乙方未按时维修，甲方有权另行安排维修，其款项在乙方的保修金中扣除。
2014年5月5日，原告向被告发函，称其承建的3#、4#、9#、10#工程建设屋顶坡屋面、内外装修均已完成，根据合同约定，被告应付工程款至工程造价的80%即73211264元，被告仅付50万元，要求被告付清应付的73211264元。被告的股东黄玄在该函上签字“收到”。
2014年7月15日，涉案3#、4#、9#、10#栋工程竣工。
2014年10月8日，原告向被告发函，要求被告付清工程款，另外，因工程已完工，要求被告组织质监等部门竣工验收。被告的股东黄玄在该函上签字“收到”。
2014年10月24日，涉案工程的�设单位被告、勘察单位益阳岩土工程勘察设计有限公司、设计单位湘潭市规划建筑设计院、监理单位中国有色金属长勘院有限公司、施工单位原告、档案单位益阳市城建档案馆、质监单位益阳市资阳区建设工程质量安全监督管理站派员参加了竣工验收会议，由于被告未到相关部门交齐应交的手续费用，涉案工程未能办理竣工验收备案。
2014年11月12日，原、被告双方进行了工程结算，确认工程总造价为9648696元，被告尚欠原告工程款8930000元。
另查明，被告已将部分涉案工程的房屋进行了出售。
本院认为，本案系建设工程施工合同纠纷，双方争议的焦点问题是，被告是否应支付原告工程款8662100元及按1%的月息支付原告利息。
本案中，原告与被告签订的四份施工合同系双方的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依照约定履行各自的义务。双方于2014年11月12日进行工程结算，确认工程总造价为9648696元，被告尚欠原告工程款8930000元，依照合同约定扣除工程总造价的3%即289460.88元（9648696元×3%）作为保修金外，被告还应支付原告工程款8640539.12元。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。原、被告在施工合同第八条第五款中约定，“甲乙双方结算后一个月内将乙方应得的工程余款留置保修金后一次性付清，如甲方一个月内付不清，甲方保证在三个月内按月息1%的利息付给乙方或甲方将未销售的门面和住房按结算时间的销售定价抵押给乙方，其款项双方进行找补”，该利息标准并未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方于2014年11月12日进行了结算，扣除保修金外，被告应付给原告的工程款为8640539.12元，根据合同的约定，被告应自2014年12月12日至2015年3月11日按月息1%的标准向原告支付利息，共计259216.17元（8640539.12元×1%×3个月）；自2015年3月12日起，被告应按中国人民银行发布的同期同类贷款利率向原告支付利息，直至付清时止。原告已将房屋交付给被告，且被告对外进行了部分销售，未能办理竣工验收的主要原因是被告未能缴纳相关税费，结算也系双方真实意思表示，故本院对被告提出的原告在涉案工程未经竣工验收的情形下，要求与被告结算构成违约，及原告要求支付工程款，应当提供验收合格证明的抗辩理由不能成立，本院不予支持。被告在双方进行结算时，未对未完工工程提出异议，除在庭审中双方认可的因担心被盗经双方口头协商未装入户电�外，被告无充分证据证明涉案工程还存在未完工工程，故对于被告提出的原告有部分工程未完工，应按合同约定的实际工程量计算工程款的抗辩意见也不能成立，本院不予支持。虽然合同中约定原告所得工程款凭益阳市资阳区地税局认可的建安税票领取，也对分次付款进行了明确的约定，但被告未按合同约定分次支付工程款，违约在先，且原告所承建工程已完工并交付使用，双方也进行了工程结算，被告未支付绝大部分工程款，因负有在先履行义务的被告未履行义务，作为后履行一方的原告有权在被告付清全部工程款之前拒绝履行其交付建安税票的义务，被告应按照合同第八条第五款的约定进行支付，故本院对被告提出的原告未交付建安税票的抗辩理由不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第六十七条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条之规定，判决如下：
一、被告益阳市鸿天置业有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告益阳新天建筑工程有限公司工程款8640539.12元，利息259216.17元；
二、被告益阳市鸿天置业有限公司于本判决生效之日起十五日内对上述工程款8640539.12元自2015年3月12日起至全部付清之日止按中国人民银行发布的同期同类贷款利率向原告益阳新天建筑工程有限公司支付利息；
三、驳回原告益阳新天建筑工程有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费72435元，由被告益阳市鸿天置业有限公司负担72284元，原告益阳新天建筑工程有限公司负�151元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省高级人民法院。
审 判 长 黄和平
审 判 员 陆康彪
人民陪审员 杨德芳
二〇一五年三月三十一日
书 记 员 石 玉