黑龙江省大庆市大同区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黑0606民初478号
原告：大庆市兴荣物业管理集团有限公司，住所地大庆市萨尔图区会战大街东。
法定代表人：杨锐锋，该公司董事长。
委托诉讼代理人：古艳鸣，男，该公司职工，住大庆市萨尔图区会战大街大街东。
委托诉讼代理人：刘淑刚，男，该公司员工，住大庆市龙凤区奥龙新城。
被告：王礼，男，1948年10月29日出生，汉族，大庆市大同区慈济外妇专科医院院长，住大庆市大同区同阳大路，现住大庆市大同区同阳路北大庆市大同区慈济外妇专科医院。
委托诉讼代理人：雷国军，男，黑龙江千弘律师事务所律师。
原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司与被告王礼供用热力合同纠纷一案，本院于2017年4月12日立案后，依法适用简易程序，后因案情复杂，本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司的委托诉讼代理人古艳鸣、刘淑刚、被告王礼的委托诉讼代理人雷国军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司向本院提出诉讼请求：要求被告王礼给付供热设施运行基础费12156.08元；被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司是大同区0－1号楼的供热企业，被告王礼是大庆市大同区0－1号楼楼下商服的所有权人，被告王礼所有的房屋于2015年10月15日至2017年4月15日采暖期内暂停了供热，被告王礼应给付这两个采暖期内的供热设施运行基础费。原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司多次催其交纳，被告王礼拒绝给付。
被告王礼辩称，对于原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司主张的供用设施运行基础费不予认可，因为，原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司并没有对0-1号楼投入过供热基础设施，而且被告王礼于2015年9月改变供热方式是因原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司的供热达不到最低要求18度，使医院无法正常运行，但改变供热方式没有用原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司所谓的供热基础设施，也没有对原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司供热过程造成热量流失，所以被告王礼请求法庭驳回原大庆市兴荣物业管理集团有限公司告的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司提交的供热许可证复印件一份，欲证明原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司已依法取得供热资质，是合法的供热企业。被告王礼对该份证据的真实性无异议，但认为原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司是股份有限公司，0-1号楼的基础建设与原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司无关。该供热许可证是大庆市城市管理委员会对符合从事供热经营的单位发放的,故对该份证据,本院予以确认。2、原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司提交的[2012]6号文件、[2015]16号文件复印件各一份，欲证明在2015年10月15日至2017年4月15日期间我市商服供热价格为43.5元/平方米，供热设施运行基础费的收费标准为热费总额的30%。被告王礼对该份证据的真实性无异议，对证明的问题有异议，原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司取得供热许可证的时间晚于0-1号楼的建设时间，所以0-1号楼供热设施运行的基础不是原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司提供的，是当时的政府和开发商提供的，而且所有供热的用户在购买房屋时已经交纳基础设施费用，且这两份文件又不属于法律上所释明的规范性文件，两份文件所说的供热设施运行基础费，没有注明是原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司供热过程中供热热量的流失还是不管谁投资建设的基础都要付出30%，该文件没有明确规定。对该份证据的真实性，本院予以确认。3、原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司提交的被告王礼0-1号楼商服2014年-2015年采暖期交费黑龙江省增值税普通发票复印件一份，欲证明同阳路0-1号楼下商服（慈济医院）系被告王礼所有，原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司已连续为被告王礼的房屋提供一个采暖期以上的供热服务，根据黑龙江城市供热条例的规定，原、被告之间形成事实供热合同关系。被告王礼对真实性无异议，对证明的问题有异议，原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司提供这份发票仅能证明被告在此期间交纳了采暖费，但在这个采暖周期，供热温度低达不到慈济医院的需要，且达不到最低供热要求，所以被告王礼才于2015年9月份购置锅炉自行取暖。对该份证据的真实性，本院予以确认。4、原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司提交的被告王礼所欠费用明细一份，欲证明被告王礼的0-1号楼下商服在2015年10月15日至2017年4月15日期间部分房屋面积共计465.75平方米，拖欠原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司供热设施运行基础费共计12156.08元。被告王礼质证后认为，原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司提供的此份明细不是证据，只是原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司的一种计算方式，原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司以此向被告王礼主张供热设施运行基础费，但自2015年10月至2017年4月，乃至于在2015年以前原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司没有为被告王礼提供过供热设施，所以不存在供热设施运行基础费。原供热设施是有0-1号楼时就存在的，当时还没有存在原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司这个单位，而且被告王礼于2015年10月份自己供暖，这一期间原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司没有供热设施，所以原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司没有权利主张供热设施运行基础费。根据原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司提交的证据2，即庆政发[2015]16号文件可知,2016年度商服供热价格为每供热期43.5元/平方米,根据庆价联发[2012]6号文件可知,停止用热的用户,应交纳供热设施运行基础费为总热费的30%,用被告王礼所有的房屋面积465.75平方米×43.5元/平方米×30%×2年=12156.08元，故对该份证据，本院予以确认。5、原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司提交的欠费催缴通知单一份，欲证明针对被告王礼的欠费行为，原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司已进行过书面催缴，且在欠费期间，原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司的收费人员还多次采用电话、上门等方式进行过催缴。被告王礼对该份证据的真实性有异议，并且原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司没有证据证明被告王礼收到了催缴通知单。该份证据系原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司单方形成的，没有证据证明该催缴通知单被告王礼已经收到或已知道该催缴内容，故对该份证据，本院不予以确认。6、被告王礼提交的2017年5月4日大庆市大同区城市管理局出具的证明一份，附9张室内采暖测温受理记录，欲证明2014年至2015年供暖期间，原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司单位没有达到正常供暖的18度，供暖的平均温度在13-15度，导致被告王礼于2015年9月份购置锅炉、设置管线自行供暖，才引起了本案争议。原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司对该份证据的真实性无异议，但该证明与本案无关，本案原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司所主张的费用系2015年10月15日以后所产生的停热费用，该证明的内容发生于2014-2015供热期内，与原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司的诉求是两个时间段。对9张室内采暖测温受理记录的真实性及证明的问题均有异议，该室内采暖测温受理记录，第一是程序不合法，此测温记录上标注一式三份，由供热管理部门、供热单位、用户各留存一份，但测温过程中，原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司作为供热单位不仅没参与过程也没收到相关的测温记录；第二，9张测温记录上编号一栏均为空白；第三，根据黑龙江城市供热条例的规定，测温应当在同一天内分别在早、中、晚分别测温从而计算平均温度，9张测温记录均在早7点至8点进行的测温，此后当天即再没有其他测温行为，该测温程序没有完成。该份证据记载的温度测量时间在2015年1-2月份，而本案的诉求是要求给付2015年10月至2017年4月两个采暖期内的供热设施运行基础费，故对该份证据，本院不予以确认。7、被告王礼提交的照片4张、购买锅炉等设备的支出票据三份，欲证明第一，原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司与被告王礼设立的供热设施在同一阀门间内没影响原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司的供热热量，而且原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司的供热管线平均温度为23度，没有造成原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司的热量流失；第二，被告王礼自己改变供热设施没有使用原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司的供热设施，而且原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司的供热管线直接进到用户的单元，与被告王礼单独供热不相矛盾；第三，被告王礼自己供热，原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司没有提供基础设施；第四，由于原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司供暖的缺陷导致被告王礼单独供热投入资金5万余元。原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司对照片的真实性无异议，对燃气锅炉付款收据真实性有异议，对天然气入户发票及押金收据真实性无异议，然气锅炉收据不是正规发票。对上述证据证明的问题均有异议，被告王礼安装天然气，购置燃气锅炉是自己的行为，与原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司及原告的诉求没有关系，该4张照片仅能说明被告王礼自行供热这一事实，但从被告王礼提交的此组证据中不能客观真实的反应出被告王礼所要证明的其他问题，同时，通过被告王礼的此组证据也恰恰说明了被告王礼在使用了原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司的供热服务后，自行供热，停止使用原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司供热服务这一事实。对该组证据中的4张照片、天然气入户发票及押金收据的真实性，本院予以确认。因然气锅炉收据不是正规发票，对该份证据，本院不予确认。
本院经审理认定事实如下：被告王礼是大庆市大同区0－1号楼楼下商服（大庆市大同区慈济外妇专科医院）房屋的所有权人，2015年10月15日至2017年4月15日原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司停止向被告王礼提供热力服务，被告王礼未交纳2015年10月15日至2017年4月15日两个采暖期的供热设施运行基础费计12156.08元（465.75平方米×43.5元/平方米×30%×2年）。
本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司为被告王礼提供供热服务，被告王礼所有的大庆市大同区0－1号楼楼下商服（大庆市大同区慈济外妇专科医院）是已纳入供热管网的房屋。原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司同意自2015年10月15日开始停止向被告王礼提供供热服务，根据《黑龙江省城市供热条例》第三十五条规定，停止用热的用户，应当向供热单位交纳供热设施运行基础费。供热设施运行基础费的收取标准由市、县人民政府确定。因此，被告王礼应向原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司支付供热设施运行基础费。
综上所述，对原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司要求被告王礼给付供热设施运行基础费12156.08元的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百八十二条、第一百八十四条、《黑龙江省城市供热条例》第三十五条规定，判决如下：
被告王礼于本判决生效之日起五日内给付原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司供热设施运行基础费12156.08元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费104元，由被告王礼负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省大庆市中级人民法院。
审 判 长 隋晓婉
人民陪审员 刘春梅
人民陪审员 张园园
二〇一七年九月二十九日
法官 助理 董 婧
书 记 员 张 丽
附相关法律规定：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百八十二条用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付电费。用电人逾期不交付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不交付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。
第一百八十四条供用水、供用气、供用热力合同，参照供用电合同的有关规定。
《黑龙江省城市供热条例》
第三十五条实行分户供热的用户申请停止供热的，应当在本供热期开始30日前向供热单位提出申请，供热单位应于接到申请后10日内形成书面答复意见。对不同意停止供热的，应当说明理由。
停止用热的用户，应当向供热单位交纳供热设施运行基础费。供热设施运行基础费的收取标准由市、县人民政府确定。
有下列情况之一的，不得申请停止用热：
（一）非分户供热用户
（二）新建建筑在供热设施保修期内；
（三）其他可能危害相邻用户用热安全和室内公共设施安全运行的。