宁波市镇海区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0211民初2562号
原告：宁波市住房公积金管理中心镇海分中心（统一社会信用代码：12330211F078704032），住所地浙江省宁波市镇海区招宝山街道聪园路118号。
法定代表人：黄金冬，该分中心主任。
委托诉讼代理人：师立俊，北京大成（宁波）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：谷伟栋，北京大成（宁波）律师事务所律师。
被告：蒋巨岳，男，1964年12月24日出生，汉族，住浙江省宁波市江北区。
被告：陈娟，女，1980年6月26日出生，汉族，住江西省南昌市新建县。
被告：宁波东吴置业有限公司（统一社会信用代码：91330212698232363E），住所地浙江省宁波市鄞州区东吴镇东吴中路578号。
法定代表人：王杰。
委托诉讼代理人：刘庆，浙江正甬律师事务所律师。
原告宁波市住房公积金管理中心镇海分中心（以下简称公积金镇海分中心）与被告蒋巨岳、陈娟、宁波东吴置业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月7日立案受理后，依法适用普通程序，于2017年11月20日公开开庭进行了审理。原告公积金镇海分中心的委托诉讼代理人谷伟栋及被告宁波东吴置业有限公司的委托诉讼代理人刘庆到庭参加诉讼，被告蒋巨岳、陈娟经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告公积金镇海分中心向本院提出诉讼请求：1.被告蒋巨岳、陈娟归还原告借款本金236311.16元，并支付到2017年7月14日止的利息、复利2095.04元，以及自2017年7月15日起至实际履行日止按合同约定的利率计算的利息、复利、罚息。审理中原告明确该项诉请为要求被告蒋巨岳、陈娟归还截止2017年7月14日止所欠的借款本金236311.16元，以及自逾期之日起至实际履行日止按合同约定的利率计算的利息、罚息、复利。2.被告蒋巨岳、陈娟共同支付原告为实现债权而支出的律师费13000元。3.被告宁波东吴置业有限公司对上述被告蒋巨岳、陈娟支付的款项承担连带清偿责任。4.本案诉讼费用由三被告承担。事实和理由：被告蒋巨岳与陈娟系夫妻关系，他们因购买香湖湾二期北区69幢307号1604室，于2014年向原告申请住房公积金贷款。被告陈娟出具《共同还款承诺书》，承诺共同归还公积金贷款。原告于2015年1月12日审核通过。2015年5月7日，三被告与原告以及中国建设银行股份有限公司宁波镇海支行签订《个人住房公积金借款合同》1份，约定：被告蒋巨岳向原告借款300?000元，期限为96个月，从2015年5月7日起至2023年5月7日止，并设定贷款房屋为该合同的抵押物。合同约定贷款利率按同期同档次个人住房公积金贷款基准利率不浮动，合同签订时的月利率为3.5417‰，逾期罚息利率按照上述约定贷款利率水平加收50%，还款方式为等额本息，按月结息。被告宁波东吴置业有限公司为上述借款的保证人，保证方式为阶段性连带保证责任，保证期间为合同项下借款人的债务履行期限届满之日起6个月，或抵押物的《房屋他项权证》正本交原告收押之日起6个月，保证范围包括合同所列的借款本金、利息（包括复利、罚息），以及贷款委托人为实现债权而发生的相关费用（包括但不限诉讼费、律师费等）。合同签订当日中国建设银行股份有限公司宁波镇海支行代发放了该笔借款。被告蒋巨岳自办理公积金贷款以来，初期尚能按约归还本息，但自2017年3月起未能按约归还本金及支付利息，也未就贷款房屋与原告办理抵押登记手续，被告宁波东吴置业有限公司也未履行代为偿还的担保义务。三被告的行为构成根本性违约，原告根据《个人住房公积金借款合同》第十四条第（二）项、第十五条第（一）项的约定，宣布贷款合同提前到期。故向法院起诉，望支持原告的诉请。
被告蒋巨岳、陈娟未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
被告宁波东吴置业有限公司辩称，对保证担保无异议，对原告诉请的本金、利息、罚息、复利由法院审核确定。对于原告主张的律师费，因为借款合同中没有明确约定借款人应承担出借人实现债权的费用，所以保证人承担担保责任的范围不应超过主合同债务人应承担的责任范围，故被告宁波东吴置业有限公司也不应承担律师费。
原告依法提交了结婚证、住房公积金贷款申请书、共同还款承诺书、个人住房公积金借款合同、个人贷款支付凭证、蒋巨岳银行代扣入账明细、2017年7月14日蒋巨岳贷款账户明细、法律服务合同、律师费发票，本院组织当事人对上述证据进行了质证。上述证据真实合法且与本案具有关联性，本院均予以认定并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
一、借款时间：2015年5月7日；
二、借款人：蒋巨岳，共同还款人陈娟，被告蒋巨岳与陈娟系夫妻关系；
三、借款金额：300?000元；
四、约定利息：借款利率为公积金贷款基准利率，月利率3.5417‰,在借款期限内，如遇中国人民银行调整个人住房公积金贷款利率，本合同贷款利率作相应调整，利率调整日为下年的1月1日；委托扣款日为每月的6日；借款人采用等额本息还款方式，每月归还本息3?691.77元；借款人未按时还清借款本金和利息，自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。罚息利率在约定的贷款利率基础上上浮50%；
五、款项交付：2015年5月7日；
六、借款用途：购房；
七、担保情况：被告宁波东吴置业有限公司为被告蒋巨岳的上述借款承担阶段性连带保证责任。保证期间为合同项下借款人的债务履行期限届满之日起6个月，或抵押物的《房屋他项权证》正本交原告收押之日起6个月。保证担保的范围包括合同所列的本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及贷款委托人为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）；
八、还款期限：2023年5月7日；
九、还款情况：2017年3月之前的本息均已付清，4月份部分还款，之后未再归还任何本息；
十、尚欠本息：截止2017年7月14日尚欠借款本金236311.16元，以及自逾期还款之日起至实际履行日止按照《个人住房公积金借款合同》约定的利率计算的利息、罚息、复利；
十一、其他相关事实：原告为实现涉诉债权，委托律师向法院提起诉讼，为此支付律师费13000元。
十二、违约责任：合同第十四条违约情形中的第（二）项约定借款人未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用为违约情形之一，第十五条约定借款人出现第十四条违约情形之一的贷款委托人可提前收回贷款。
本院认为，原、被告之间所签订的个人住房公积金借款合同合法有效，各方均应按约履行自己的合同义务，现被告蒋巨岳、陈娟未能按约归还原告借款本息构成违约，原告提前收回借款并要求被告按约承担利息、罚息、复利的诉请符合合同约定，于法有据，本院予以支持。被告宁波东吴置业有限公司作为连带责任保证人，依法应承担担保责任。被告宁波东吴置业有限公司承担保证责任后，有权向被告蒋巨岳、陈娟追偿。对于律师费，借款主合同中确实未明确约定该费用应由借款人蒋巨岳、陈娟承担，故原告要求借款人蒋巨岳、陈娟承担该费用的事实依据不足，本院不予支持。至于被告宁波东吴置业有限公司，因其自愿在担保范围中约定承担债权人实现债权的费用，故被告宁波东吴置业有限公司应按约承担该款项，且不得向主债务人追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告蒋巨岳、陈娟归还原告宁波市住房公积金管理中心镇海分中心截止2017年7月14日止的借款本金236?311.16元，支付自逾期之日起至实际履行日止按照《个人住房公积金借款合同》约定的利率计算的利息、罚息、复利，于本判决生效之日起十日内履行完毕；
二、被告宁波东吴置业有限公司对上述第一条被告蒋巨岳、陈娟应履行之义务承担连带保证责任；被告宁波东吴置业有限公司承担保证责任后，有权向被告蒋巨岳、陈娟追偿。
三、被告宁波东吴置业有限公司支付原告宁波市住房公积金管理中心镇海分中心律师费13?000元，于本判决生效之日起十日内履行完毕。
四、驳回原告宁波市住房公积金管理中心镇海分中心的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5?071元，由被告蒋巨岳、陈娟、宁波东吴置业有限公司共同负担，于本判决生效之日起七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
本判决生效后，义务人应在判决确定的履行期限内自动履行。如义务人不履行本判决确定义务的，权利人可自履行期限届满之日起两年内申请法院强制执行。执行期间人民法院有权依法采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖义务人的财产等强制措施；依据情节限制义务人高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒；对拒不履行的义务人，人民法院可以采取罚款、拘留等措施，直至依法追究刑事责任。
审 判 长 田明芳
人民陪审员 谢建初
人民陪审员 胡赛珍
二〇一七年十一月二十二日
代书 记员 余芳芳