浙江省仙居县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙1024民初3112号
原告：中国工商银行股份有限公司仙居支行，住所地：仙居县安洲街道城北西路1号。
负责人：李献平，系行长。
委托代理人：王月新、项远策，系公司员工。
被告：仙居县金戈尔鞋业有限公司，住所地：仙居县安洲街道艺城中路22号。
法定代表人：朱伟峰。
委托代理人：吴伟芳，女，1963年9月7日出生，汉族，住仙居县，系公司员工。
被告：浙江永丰贵金属有限公司，住所地：仙居县安洲街道穿�北路57号。
法定代表人：张卫良
被告：张伟芳，女，1977年4月25日出生，汉族，住仙居县。
被告：刘赤丰，男，1972年10月18日出生，汉族，住仙居县。
被告：张荣伟，男，1974年12月18日出生，汉族，住仙居县。
被告：吴伟飞，女，1980年7月3日出生，汉族，住仙居县。
原告中国工商银行股份有限公司仙居支行（下简称仙居工行）为与被告仙居县金戈尔鞋业有限公司（下简称金戈尔公司）、浙江永丰贵金属有限公司（下简称永丰公司）、刘赤丰、张伟芳、张荣伟、吴伟飞金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月25日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，并当庭宣判。原告仙居工行的委托代理人王月新、项远策、被告金戈尔公司委托代理人吴伟芳到庭参加诉讼，被告永丰公司、刘赤丰、张伟芳、张荣伟�吴伟飞经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。
原告仙居工行向本院提出诉讼请求：1、判令被告金戈尔公司归还原告借款本金1100万元及利息、罚息、复利等（自2017年3月21日起的利息、罚息、复利按借款合同约定的贷款利率标准计算至全部款项付清之日止，截止2017年5月20日的欠息为129053.93元）；2、判令原告对被告金戈尔公司所有的位于仙居县城关工艺品城工业园区内的房地产【房产权属证书号为：仙居国用（2006）第0000581号、仙居国用（2014）第000041号、仙房权证城关字第××号】折价或以拍卖、变卖所得价款在上述债务范围内享有优先受偿权；3、判令被告永丰公司、刘赤丰、张伟芳、张荣伟、吴伟飞对合同编号为2016年（仙居）字00655的小企业借款合同项下人民币330万元借款本金及利息、罚息、复利承担连带还款责任；4、本案诉讼费、�全费及实现债权的其他费用由被告金戈尔公司承担，被告永丰公司、刘赤丰、张伟芳、张荣伟、吴伟飞对330万元借款本金分摊的诉讼费、保全费及实现债权的其他费用承担连带偿还责任。事实和理由：2014年3月18日，原告与被告金戈尔公司签订了2014年仙居（抵）字0075号最高额抵押合同一份，约定以位于仙居县城关工艺品城工业园区内的房地产【房产权属证书号为：仙居国用（2006）第0000581号、仙居国用（2014）第000041号、仙房权证城关字第××号】为被告金戈尔公司2013年5月20日至2017年3月12日期间向原告的借款等各类主债权在1105万元最高主债权余额内提供抵押担保，并约定抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、以及实现债权的费用，上述最高额抵押合同签订后，双方在仙居县国土资源局办理了抵押登记手续，原告取得仙居他项（2014）第0141号、仙居他项（2014）第0142号他项权利证书。
2016年4月15日，原告与被告永丰公司签订了2016年仙居（保）字0008号最高额保证合同一份，与被告刘赤丰、张伟芳签订了2016年仙居（保）字0008-1号最高额保证合同一份，与被告张荣伟、吴伟飞签订了2016年仙居（保）字0008-2号最高额保证合同一份，上述三份保证合同均约定为被告金戈尔公司于2016年4月15日至2017年4月15日期间向原告的借款等各类主债权在1100万元最高主债权余额内提供连带责任保证担保，并约定保证担保的范围。
2016年2月至2017年3月期间，被告金戈尔公司向原告借款4笔，合计借款1100万元，分别为：2016年2月5日签订了2016年（仙居）字00077号网贷通循环借款合同一份，约定循环借款额度为120万元，循环借款合同使用期限为2016年2月5日至2017年2月2日，被告于2017年1月18日提款120万元，借款期限至2018年1月17日；2016年5月19日签订了2016年（仙居）字00318号小企业借款合同一份，约定借款金额为285万元，借款期限2016年5月19日至2017年5月13日；2017年3月9日签订了2017年（仙居）字00102号小企业借款合同一份，约定借款金额为365万元，借款期限2017年3月9日至2018年3月7日；上述三份借款合同均约定由2014年仙居（抵）字0075号最高额抵押合同提供抵押担保。2016年10月19日原告与被告金戈尔公司签订了2016年（仙居）字00655号小企业借款合同一份，约定借款金额为330万元，借款期限2016年10月19日至2017年4月18日，由2016年仙居（保）字0008号、0008-1号、0008-2号最高额保证合同提供保证担保；2016年12月20日，原告和被告金戈尔公司经协商一致签订了补充协议，约定2016年（仙居）字00655号小企业借款合同另外追加2014年仙居（抵）字0075号合同提供抵押担保。上述4份借款合同约定借款利率均为固定利率，年利率分别为5.89%、6.1422%、6.228%、6.564%，按日计息，按月结息，结息日为每月20日，借款到期，利随本清，借款逾期，在合同利率基础上加收50%计收罚息，对未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。
上述借款合同及担保合同签订后，原告依约向被告金戈尔公司发放了合计1100万元贷款。借款期间，被告金戈尔公司因经营不善，未能清偿原告及其他商业银行等债权人的到期借款，根据上述小企业借款合同第二部分具体条款第九条9.1（3）项和上述网贷通循环借款合同第二部分具体条款第八条8.1（3）项的约定，借款人已构成违约，为此，原告依据上述小企业借款合同第二部分具体条款第九条9.2（3）（4）项和上述网贷通循环借款合同第二部分具体条款第八条8.2（3）（4）项约定，已宣布2016年（仙居）字00077号网贷通循�借款合同、2016年（仙居）字00318号小企业借款合同、2017年（仙居）字00102号小企业借款合同项下的未到期借款立即到期，要求被告金戈尔公司及时还款，同时根据上述最高额抵押合同及补充协议的约定已通知被告金戈尔公司提前承担担保责任。后原告多次催讨未果，故提起诉讼。本案诉讼前，原告于2017年6月1日保全了被告金戈尔公司的房地产。
被告金戈尔公司答辩称，原告陈述事实。
被告永丰公司、刘赤丰、张伟芳、张荣伟、吴伟飞未作答辩与举证。
本院经审理查明事实如原告所述，有最高额抵押合同1份、他项权利证、土地使用证、房权证、最高额保证合同3份、股东会议决议2份、网贷通循环借款合同、小企业借款合同3份、补充协议、借款借据4份、欠息通知单2份、宣布借款提前到期通知书、公司登记基本情况表、保全裁定书、保�费发票及到庭当事人当庭陈述所证实，予以确认。
本院认为，原告与被告金戈尔公司、永丰公司、刘赤丰、张伟芳、张荣伟、吴伟飞间的保证借款合同依法成立有效。被告金戈尔公司在借款到期后未及时归还借款系违约，依法应承担违约责任，被告永丰公司、刘赤丰、张伟芳、张荣伟、吴伟飞作为保证人，依法承担连带责任，对原告的诉讼请求，依法予以支持。被告永丰公司、刘赤丰、张伟芳、张荣伟、吴伟飞未到庭应诉，视为放弃自己的诉讼权利，由其自行承担相应的法律后果。本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，判决如下：
一、被告仙居县金戈尔鞋业有限公司在判决�效之日起十日内归还原告中国工商银行股份有限公司仙居支行借款本金1100万元及利息（自2017年3月21日起按借款合同约定及中国人民银行有关利率计付的规定计算至本判决履行完毕之日止）；
二、原告中国工商银行股份有限公司仙居支行对被告仙居县金戈尔鞋业有限公司所有的位于仙居县城关工艺品城工业园区内的房地产折价或以拍卖、变卖所得价款在上述债权本息及实现债权费用范围内享有优先受偿权；
三、被告浙江永丰贵金属有限公司、刘赤丰、张伟芳、张荣伟、吴伟飞对合同编号为2016年（仙居）字00655号小企业借款合同项下的330万元借款本金及利息（自2017年3月21日按合同约定及中国人民银行有关规定计算至本判决履行完毕之日止）承担连带责任。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费88574元，保全费5000元，合计93574元，由被告仙居县金戈尔鞋业有限公司负担（被告浙江永丰贵金属有限公司、刘赤丰、张伟芳、张荣伟、吴伟飞对其中的28072元负有共同承担责任）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。
审 判 长 陈爱菊
人民陪审员 陈建国
人民陪审员 陈吉旦
二〇一七年七月二十八日
代书 记员 吴冰倩
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法�六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损�赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议�成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。