广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛城法民三初字第95号
原告中信银行股份有限公司佛山分行，住所地：广东省佛山市禅城区汾江南路37号财富大厦首层01单元、A座4-6层。
负责人杨式钗。
诉讼代理人杨浩新，广东晋元律师事务所律师。
被告佛山市顺德区乐从镇兆亿贸易有限公司，住所地：广东省佛山市顺德区乐从镇广东乐从钢铁世界B1区钢铁世界南路12号。
法定代表人梁允潮。
被告梁允潮，男，汉族。
被告何丽萍，女，汉族。
三位被告共同诉讼代理人欧阳杰，广东宏骏律师事务所律师。
被告佛山市建俊贸易有限公司，住所地：广东省佛山市顺德区乐从镇乐从居委会第二工业区十二号地之一B座东103A。
法定代表人陈银好。
被告陈国煊，男，汉族。
被告陈玉银，女，汉族。
以上三位被告共同诉讼代理人张文斌，广东汇联律师事务所律师。
被告佛山市顺德区烨燊钢铁贸易有限公司，住所地：广东省佛山市顺德区乐从镇乐从居委会第二工业区十二号地之一A座西112。
法定代表人曾立明。
被告曾立明，男，汉族。
被告劳羡依，女，汉族。
原告中信银行股份有限公司佛山分行诉被告佛山市顺德区乐从镇兆亿贸易有限公司（以下简称兆亿公司）、佛山市建俊贸易有限公司（以下简称建俊公司）、佛山市顺德区烨燊钢铁贸易有限公司（以下简称烨燊公司）、梁允潮、何丽萍、陈国煊、陈玉银、曾立明、劳羡依金融借款合同纠纷一案中，本院于2014年12月30日立案受理后，依法适用简易程序，于2015年3月9日公开开庭进行了审理。原告的诉讼代理人杨浩新，被告兆亿公司、梁允潮、何丽萍的共同诉讼代理人欧阳杰，被告建俊公司、陈国煊、陈玉银共同诉讼代理人张文斌，被告曾立明、劳羡依到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：
一、签约情况
（一）综合授信合同
2013年10月29日，原告与被告兆亿公司签订《综合授信合同》，约定被告兆亿公司可向原告申请1000万元授信额度，可循环使用，使用期限1年，自2013年10月29日起至2014年10月29日止；被告兆亿公司保证按时还本付息及支付费用。违约的，原告因实现债权而产生的各项费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费等）由被告兆亿公司承担。
（二）具体业务合同
1.2013年11月1日，原告与被告兆亿公司签订（2013）禅银贷字第137550号《人民币流动资金贷款合同》，约定原告向被告兆亿公司提供250万元借款，期限12个月（2013年11月1日至2014年11月1日）；借款利率为固定利率，以实际提款日的人民银行同期同档次贷款基准利率上浮30%；还款方式为定期付息，到期还本；逾期还款的，原告可按实际逾期天数加收50%的罚息。对不能按时支付的利息，按实际逾期天数，按罚息利率计收复利。
2.2014年5月22日，原告与被告兆亿公司签订（2014）禅银贷字第143583号《人民币流动资金贷款合同》，约定原告向被告兆亿公司提供272万元借款，期限6个月（2014年5月22日至2014年11月22日）；借款利率为固定利率，以实际提款日的人民银行同期同档次贷款基准利率上浮30%；还款方式为定期付息，到期还本；逾期还款的，原告可按实际逾期天数加收50%的罚息。对不能按时支付的利息，按实际逾期天数，按罚息利率计收复利。
（三）担保合同
1.人保
2013年10月29日，被告建俊公司、烨燊公司、梁允潮、陈国煊、曾立明分别与原告签订了《最高额保证合同》，约定各保证人为被告兆亿公司自2013年10月29日至2014年10月29日期间因原告授信而发生的一系列债务提供最高额连带责任保证担保，被保证的主债权最高额度为1200万元，保证范围包括债务本金、利息、罚息、复利和原告为实现债权而产生的费用等，保证期间自债务人依具体业务合同约定的履行期限届满之日起两年。
被告何丽萍、陈玉银、劳羡依分别作为梁允潮、陈国煊、曾立明的配偶，在其三人与原告签订的《最高额保证合同》上签字确认已知晓上述合同约定并对保证人依据合同承担保证责任（包括但不限于处分夫妻共同财产）不持任何异议。
2.物保
2014年5月19日，被告何丽萍与原告签订《最高额抵押合同》，将其名下位于鹤山市沙坪鹤山碧桂园傲湖峰三街6号的房地产，为被告兆亿公司自2013年5月19日至2017年5月19日间因原告授信而产生的一系列债务提供最高额抵押担保，被担保的最高债权额为1200万元，抵押担保的范围包括债务本金、利息、罚息和原告为实现债权而产生的费用等。已办理登记。
二、原告履约情况
上述合同签订后，原告依约分别于2013年11月1日和2014年5月22日，向被告兆亿公司发放了250万元和272万元贷款，期限分别至2014年11月1日和2014年11月22日。
三、被告履约情况
被告兆亿公司现已停止经营，未向原告还本付息。
为此，特诉至法院，请求判令：
1.被告兆亿公司立即向原告偿还借款本金522万元及至实际清偿日止的利息、罚息、复利（暂计至2014年10月20日为118241.14元）。
2.被告兆亿公司向原告支付律师费1万元。
3.其他被告对上述债务承担连带清偿责任。
4.原告对被告何丽萍名下位于鹤山市沙坪鹤山碧桂园傲湖峰三街6号的房地产享有优先受偿权。
5.诉讼费用由各被告负担。
被告兆亿公司、梁允潮、何丽萍共同答辩称：确认原被告间的借款和担保关系。被告只在最高额担保范围内承担责任。欠款本息由法院根据原告提供的数据确定，但借款到期后不应同时计算罚息和复利。
被告建俊公司、陈国煊共同答辩称：1.对借款金额不清楚，请法院核实。2.原告计算利息的标准不清楚，且借款不应同时计算罚息和复利。3.被告兆亿公司的股东已提供物业抵押，答辩人只对不足部分承担责任。4.原告在借款发放前未征求答辩人意见，其明知被告兆亿公司经营恶化，仍同意借款，存在过错，答辩人只承担一半以下的责任。
被告陈玉银答辩称：答辩人在保证合同上签字，只是对配偶的保证责任没有异议，并非承认自己作为保证人承担责任。同时，答辩人的配偶陈国煊对外提供担保，属其个人的纯负债行为，与家庭共同生活无关，亦不属于夫妻共同债务。故请求驳回对答辩人的诉讼请求。
被告烨燊公司、曾立明、劳羡依的答辩意见与建俊公司及陈玉银的一致。
各被告对原告起诉的事实均无异议，本院予以确认。
另查明一：自2014年6月21日起，被告兆亿公司开始拖欠利息，且借款现已到期，本金亦未偿还。截止两笔借款到期之日，被告兆亿公司分别拖欠原告借款本金250万元、利息72583.34元；借款本金272万元、利息70309.27元。
另查明二：被告梁允潮、何丽萍于1993年登记结婚；被告陈国煊、陈玉银于1990年登记结婚；被告曾立明、劳羡依于1989年登记结婚。
另查明三：原告委托广东晋元律师事务所代理本案诉讼。双方签订的《委托代理合同》约定律师费收费方式为计件收费，每件1万元。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。案涉借款合同和保证合同、抵押合同，均不存在无效情形，受法律保护。合同双方应严格依约履行。
一、借款合同违约责任
被告兆亿公司作为借款人，未按期向原告归还借款本息，构成违约，应向原告承担还本付息的违约责任。原告的此项诉讼请求，依据充分，本院予以支持。借款逾期后，被告兆亿公司应按合同约定的罚息利率计付利息。罚息和复利均具有惩罚性，属于违约金范畴，原告主张的罚息已获支持，其再要求被告支付复利，构成双重处罚，且已超出其实际损失，本院不予支持。
关于律师费。原告委托律师代理本案诉讼，律师费属于必然损失，且其主张的金额1万元有委托代理协议予以证实，收费标准亦处于合理范围之内，被告兆亿公司按约应予以赔偿。
二、担保责任
1.物保
被告何丽萍将其名下位于鹤山市沙坪鹤山碧桂园傲湖峰三街6号的房地产抵押给原告，以保证被告兆亿公司自2013年5月19日至2017年5月19日间因原告授信而产生的一系列债务的履行，并已办理抵押登记。原告依法取得抵押权。现被告兆亿公司未按期归还借款，且债务处于上述约定的期间，原告有权就本案债权在约定的1200万元限额内对上述抵押物享有优先受偿权。
2.人保
被告建俊公司、烨燊公司、梁允潮、陈国煊、曾立明分别与原告签订《最高额保证合同》，自愿为被告兆亿公司自2013年10月29日至2014年10月29日期间因原告授信而发生的一系列债务提供最高额连带责任保证担保，被保证的主债权最高额度为1200万元，保证范围包括债务本金、利息、罚息和原告为实现债权而产生的费用等。本案债务发生在上述约定的期间，被告建俊公司、烨燊公司、梁允潮、陈国煊、曾立明应向原告承担连带清偿责任。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，抵押物由第三人提供的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。二者并无先后顺序之分。本案抵押物为主债务人兆亿公司之外的第三人何丽萍提供的，因此，不存在债权实现的先后顺序问题。被告的该项抗辩意见没有法律依据，本院不予采纳。
三、夫妻共同债务
被告何丽萍、陈玉银、劳羡依分别作为梁允潮、陈国煊、曾立明的配偶，在其三人与原告签订的上述《最高额保证合同》上签字确认，“已知晓上述合同约定并对甲方（保证人）依据本合同承担保证责任（包括但不限于处分夫妻共同财产）不持任何异议”。说明被告何丽萍、陈玉银、劳羡依有与各自配偶共同承担保证责任的合意，该保证责任应视为夫妻共同债务。被告何丽萍、陈玉银、劳羡依应分别对梁允潮、陈国煊、曾立明的保证责任承担连带清偿责任。
为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，判决如下：
一、被告佛山市顺德区乐从镇兆亿贸易有限公司于本判决生效之日起五日内向原告中信银行股份有限公司佛山分行归还借款本金250万元及利息（截止2014年11月1日的利息为72583.34元。之后的利息按年利率11.7%计算至清偿之日止）。
二、被告佛山市顺德区乐从镇兆亿贸易有限公司于本判决生效之日起五日内向原告中信银行股份有限公司佛山分行归还借款本金272万元及利息（截止2014年11月22日的利息为70309.27元。之后的利息按年利率10.92%计算至清偿之日止）。
三、被告佛山市顺德区乐从镇兆亿贸易有限公司于本判决生效之日起五日内向原告中信银行股份有限公司佛山分行支付律师费损失1万元。
四、原告中信银行股份有限公司佛山分行就上述债权，对被告何丽萍名下位于鹤山市沙坪鹤山碧桂园傲湖峰三街6号的房地产，在1200万元限额内享有优先受偿权。
五、被告佛山市建俊贸易有限公司、佛山市顺德区烨燊钢铁贸易有限公司、梁允潮、陈国煊、曾立明分别在1200万元限额内，对上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任。
六、被告何丽萍对梁允潮的债务承担连带清偿责任。
七、被告陈玉银对陈国煊的债务承担连带清偿责任。
八、被告劳羡依对曾立明的债务承担连带清偿责任。
九、驳回原告中信银行股份有限公司佛山分行的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的，则应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用简易程序审理，案件受理费减半收取24619元，财产保全费5000元，合计29619元，由被告佛山市顺德区乐从镇兆亿贸易有限公司负担29500元，其他被告按本判决第五至八项承担连带清偿责任。原告中信银行股份有限公司佛山分行负担119元。
如不服本判决，双方当事人可在收到本判决书之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人数提交副本，上诉至广东省佛山市中级人民法院。
审判员 程明敏
二〇一五年三月十日
书记员 何健仪