湖南省宁乡县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0124民初3251号
原告湖南宁乡农村商业银行股份有限公司，住所地宁乡县玉潭镇一环北路578号。
法定代表人卢国军，该公司董事长。
特别授权委托代理人厉胜清，系湖南宁乡农村商业银行股份有限公司青山桥支行行长。
被告喻光春。
被告唐冬娥，系被告喻光春之妻。
原告湖南宁乡农村商业银行股份有限公司与被告喻光春、唐冬娥金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月24日受理后，依法由审判员蒋芷华适用简易程序于2016年7月20日公开开庭进行了审理。原告湖南宁乡农村商业银行股份有限公司（以下简称宁乡农商银行）的特别授权委托代理人厉胜清到庭参加了诉讼，被告喻光春、唐冬娥经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告宁乡农商银行诉称，两被告系夫妻关系。2012年8月29日，被告喻光春、唐冬娥与原告宁乡农商银行签订《个人贷款合同》后立据向原告单位所属青山桥支行借款本金110000元，双方约定借款利率为月利息7.6875‰，借款期限至2014年8月28日。同日，两被告向原告出具了共同借款人承诺书。2012年8月29日，两被告与原告签订《抵押合同》，以被告喻光春所有的位于宁乡县青山桥镇心田村枫树组的房屋对上述借款提供抵押保证，并办理了他项权证。上述借款到期后，原告多次派员催收，两被告偿还了部分利息。两被告于2014年8月28日与原告宁乡农商银行签订《借款展期协议》，双方约定利率为月息8.2‰，借款期限至2015年8月28日。计算至2016年5月1日，被告尚欠原告借款本金110000元，利息18385.74元。原告为维护其合法权益，遂起诉要求被告偿还上述借款本息合计128385.74元（后段利息按约定计算至本息全部清偿之日），并承担本案诉讼费、公告费和保全费。
被告喻光春、唐冬娥未向本院提交书面答辩状。
经审理查明：被告喻光春与被告唐冬娥系夫妻关系。2012年8月29日，被告喻光春、唐冬娥与原告宁乡农商银行签订《个人贷款合同》后立据向原告单位所属青山桥支行借款本金110000元，双方约定借款利率为月利息7.6875‰，按季支付利息，借款期限至2014年8月28日。同日，两被告向原告宁乡农商银行出具了共同借款人承诺书，承诺对该笔借款承担共同偿还责任。2012年8月29日，被告喻光春、唐冬娥与原告宁乡农商银行签订《抵押合同》，以被告喻光春所有的位于宁乡县青山桥镇心田村枫树组的房屋对上述借款提供抵押保证，并办理了他项权证。上述借款到期后，原告多次派员催收，两被告偿还了部分利息。两被告于2014年8月28日与原告宁乡农商银行签订《借款展期协议》，双方约定利率为月息8.2‰，借款期限至2015年8月28日。计算至2016年5月1日，被告尚欠原告借款本金110000元，利息18385.74元。
上述事实，有被告的结婚证、《个人贷款合同》、共同借款人承诺书、《湖南省农村信用社借款借据》、《借款展期协议》、《抵押合同》、担保承诺书、房屋产权证和他项权证、湖南宁乡农村商业银行股份有限公司贷款函证（代催收回执）等证据及到庭当事人在庭审中的陈述等材料在卷予以证实，本院予以确认。
本院认为，被告喻光春、唐冬娥与原告湖南宁乡农村商业银行股份有限公司之间的金融借款合同关系成立并合法有效，权利义务关系明确，合同当事人应依照合同约定全面履行自身的义务。被告喻光春、唐冬娥未按照合同约定履行还款义务，已构成违约，应依照约定承担偿还借款本金及支付相应利息的责任，故对原告要求两被告偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。关于逾期利息部分，本院认为双方已约定逾期部分在原利率基础上加收50%的罚息，该约定符合中国人民银行的利率政策，并未违反法律法规的禁止性规定，依法予以支持。两被告以被告喻光春所有的位于宁到青山桥镇心田村枫树组的房屋为该笔借款提供抵押担保，两被告不履行债务时，原告有权要求以抵押物折价、变卖、处置的价款优先受偿。本案中，原告申请撤回要求被告支付保全费和公告费的诉讼请求，本院予以准许。被告喻光春、唐冬娥在收到法院依法送达的起诉状副本、开庭传票等材料后，对原告的诉讼请求未提出抗辩意见，亦未向法院提供相关证据，且无正当理由拒不到庭参加诉讼，应当承担本案对其不利的一切法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第一百九十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告喻光春、唐冬娥于本判决生效之日起十日内偿还原告湖南宁乡农村商业银行股份有限公司借款本金110000元；
二、被告喻光春、唐冬娥于本判决生效之日起十日内支付原告湖南宁乡农村商业银行股份有限公司借款利息18385.74元（利息已经计算至2016年5月1日，后段利息按《个人贷款合同》约定的利率标准计算至还款之日）。
如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
三、原告湖南宁乡农村商业银行股份有限公司有权要求以被告喻光春所有的位于宁乡县青山桥镇心田村枫树组的房屋（产权证号为：宁房权证青山桥字第7100064**号，）抵押物折价、变卖、处置的价款优先受偿；
四、准许原告湖南宁乡农村商业银行股份有限公司撤回要求被告喻光春、唐冬娥支付公告费和保全费的诉讼请求。
案件受理费2868元，减半收取1434元，由被告喻光春、唐冬娥共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审判员 蒋芷华
二０一六年七月二十日
书记员 陶宁岳
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。