内蒙古自治区满洲里市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）内0781民初941号
原告满洲里农村商业银行股份有限公司市区支行，住所地内蒙古自治区满洲里市。
负责人宁旭波，该支行行长。
委托代理人董庆，该支行副行长。
被告姜丽，女，1971年8月9日出生，汉族，满洲里市机关幼儿园教师，现住内蒙古自治区满洲里市。
委托代理人劳宏海（系被告姜丽丈夫之弟），男，1976年12月11日出生，汉族，满洲里多利斯酒店有限公司总经理，现住内蒙古自治区满洲里市。
被告劳宏斌，男，1972年6月16日出生，汉族，个体经营者，现住内蒙古自治区满洲里市。
委托代理人劳宏海（系被告劳宏斌之弟），男，1976年12月11日出生，汉族，满洲里多利斯酒店有限公司总经理，现住内蒙古自治区满洲里市。
被告劳宏海，男，1976年12月11日出生，汉族，满洲里多利斯酒店有限公司总经理，现住内蒙古自治区满洲里市。
被告刘艳斌，女，1977年2月16日出生，汉族，个体经营者，现住内蒙古自治区满洲里市。
委托代理人劳宏海（系被告刘艳斌之夫），男，1976年12月11日出生，汉族，满洲里多利斯酒店有限公司总经理，现住内蒙古自治区满洲里市。
原告满洲里农村商业银行股份有限公司市区支行诉被告姜丽、被告劳宏斌、被告劳宏海、被告刘艳斌金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月1日受理后，依法适用简易程序，由审判员安志国独任审判，于2016年6月13日公开开庭进行了审理。原告负责人宁旭波、委托代理人董庆，被告姜丽、劳宏斌、刘艳斌的共同委托代理人劳宏海及其被告劳宏海到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告满洲里农村商业银行股份有限公司市区支行诉称，被告姜丽与被告劳宏斌，被告劳宏海与被告刘艳斌均系夫妻关系。2014年12月26日被告姜丽、劳宏斌为经营需要，在原告处贷款人民币900万元，该笔贷款由被告劳宏海、刘艳斌提供的35处房产及土地使用权做抵押担保，同时与被告签订了《满洲里农村商业银行贷款面签面谈记录》、《满洲里农村商业银行个人借款合同》、《抵押合同》、《房地产抵押物清单》，抵押的房地产依法办理了抵押登记手续。此笔贷款期限为12个月，贷款到期后，经原告多次催收，被告未能归还。故依法诉至法院，请求判令：1、被告姜丽与被告劳宏斌偿还原告借款本金900万元；2、被告姜丽与被告劳宏斌偿还原告利息1371624.37元（利息自2014年12月26日起计算，暂计算至2016年2月16日）；3、被告姜丽与被告劳宏斌偿还原告2016年2月17日以后直至借款付清之日止的利息；4、被告劳宏海与被告刘艳斌对上述借款本息承担抵押担保连带清偿责任；5、案件受理费由四名被告共同承担。
被告姜丽、劳宏斌、刘艳斌未出庭应诉，其三被告共同委托劳宏海代为出庭应诉。被告劳宏海当庭辩称，借款属实，该笔贷款用于满洲里多利斯酒店有限公司的经营，酒店属于劳宏海所有，该笔贷款与其他被告无关，短期内无偿还能力。
原告为证明诉请主张成立，向本院提交如下证据：
证据一，四名被告身份证件、夫妻关系证明及营业执照，证明：四名被告的基本信息，同时证明被告姜丽与被告劳宏斌，被告劳宏海与被告刘艳斌均系夫妻关系。四名被告系适格的当事人。
证据二，《满洲里农村商业银行贷款面签面谈记录》，证明：四被告已经全部知晓借款和抵押所产生的一切法律后果及原告与四被告的权利义务关系，四被告均明确承诺其谈话内容真实。
证据三，《满洲里农村商业银行个人借款合同》，证明:原告与被告姜丽、劳宏斌之间存在借款合同关系，同时还能够证明借款的数额、用途、利率标准、还款期限、担保方式等详细内容。
证据四，《抵押合同》1份、《房地产抵押合同》35份、《房地产抵押物清单》35份，证明：原告与被告劳宏海、刘艳斌之间存在抵押合同关系，同时还能够证明抵押物的基本信息情况。
证据五，《提款申请书》、《借款借据》，证明：原告已经按照借款合同约定，向被告姜丽支付了全部借款。
证据六，利息计算明细表、《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》及《中国人民银行人民币利率管理规定》，证明：原告利息计算数额及标准符合相关规定。
证据七，《房屋所有权证》35份、《国有土地使用证》35份、《房屋他项权证》35份、《土地他项权证》35份，证明：本案的房屋及土地抵押合法有效，并依法向房地产管理部门办理了登记手续。
经质证，被告对上述证据均无异议。本院经审查认为，原告提交的证据客观真实，与待证事实相关联，且来源和形式符合法律规定，能够作为认定案件事实的根据，本院全部予以采信。
四名被告均未向本院举证。
经本院审理查明，被告姜丽与被告劳宏斌；被告劳宏海与被告刘艳斌均系夫妻关系。2014年12月16日，被告姜丽与原告满洲里农村商业银行股份有限公司市区支行签订了（满市区）农信个借字（2014）第116号《满洲里农村商业银行个人借款合同》，约定在原告处借款900万元，借款年利率为11.20%，借款期限为12个月，若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；对借款人不能按期支付的利息及罚息，按合同约定的罚息利率计收复利；在借款期限内，逾期贷款罚息利率为约定的借款利率水平上加收50%。该笔借款用于酒店经营。为确保借款合同的切实履行，同日，原告与被告劳宏海、刘艳斌又签订了《抵押合同》、《房地产抵押物清单》，劳宏海、刘艳斌用其所有的坐落于满洲里市和信综合楼的35处房地产，分别是204号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106919号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106919号】、202号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106916号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106916号】、205号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106918号；国有土地使用权：满国用（2011）第113021106918号】、515号【房屋所有权证：蒙房权证内蒙古自治区字第113011003358号；国有土地使用权：满国用（2010）第113011003358号】、215号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011001737号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011001737号】、220号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011001742号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011001742号】、219号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011001762号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011001762号】、222号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011001733号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011001733号】、519号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011003369号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011003369号】、419号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011001729号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011001729号】、605号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011003364号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011003364号】、201号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106922号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106922号】、514号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011003359号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011003359号】、408号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011001732号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011001732号】、209号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011001735号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011001735号】、603号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011003366号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011003366号】、602号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011003367号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011003367号】、206号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106988号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106988号】、218号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011001739号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011001739号】、203号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106993号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106993号】、213号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011001736号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011001736号】、517号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011003357号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011003357号】、410号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011001731号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011001731号】、207号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106979号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106979号】、217号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011001738号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011001738号】、208号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106986号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106986号】、512号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011003363号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011003363号】、221号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011001743号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011001743号】、422号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011001727号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011001727号】、418号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011001730号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011001730号】、420号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011001728号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011001728号】、513号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011003362号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011003362号】、601号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011003368号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011003368号】、604号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011003365号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011003365号】及地-101门市【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113010907742号；国有土地使用权证：满国用（2009）第113010907742号】房产及其对应的35处土地使用权为姜丽向原告的借款提供房地产抵押担保，抵押担保的范围为本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用，抵押期限为五年，至2019年12月15日止。原告同时与四名被告签订了《满洲里农村商业银行贷款面签面谈记录》，双方当事人依法在满洲里市产权交易登记中心、满洲里市国土资源局办理了房屋他项权证、土地他项权证等抵押登记手续。原告于2014年12月26日向姜丽发放借款900万元，借款到期后，经原告多次催收，被告姜丽未能归还借款。原告遂依法诉至法院。
本院认为，原告满洲里农村商业银行股份有限公司市区支行与被告姜丽依法签订了借款合同，原告按照约定向被告发放了借款900万元，现借款期限已经届满，被告姜丽、劳宏斌应当按照借款合同的约定偿还借款本金及利息。鉴于此笔借款是在被告姜丽、劳宏斌婚姻关系存续期间发生的，因此，被告姜丽、劳宏斌应共同承担偿还责任。原告与被告劳宏海、刘艳斌订立房地产抵押合同，原告依据该合同向被告劳宏海、刘艳斌要求对被告姜丽、劳宏斌向原告的借款本息承担抵押担保清偿责任的主张，符合法律规定，原告的诉讼请求成立，本院予以支持。被告劳宏海以该笔贷款用于满洲里多利斯酒店有限公司的经营，酒店属于劳宏海所有，该笔贷款与其他被告无关的抗辩主张不能成立。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百五十二条之规定，判决如下：
一、被告姜丽、劳宏斌于本判决发生法律效力之日起立即给付原告满洲里农村商业银行股份有限公司市区支行借款本金900万元及利息1371624.37元（利息自2014年12月26日起计算，暂计算至2016年2月16日）；
二、被告姜丽、劳宏斌于本判决发生法律效力之日起以借款本金900万元为基数，按照年利率16.80%的标准，给付原告满洲里农村商业银行股份有限公司市区支行自2016年2月17日起至本判决发生法律效力之日止的利息；
三、被告姜丽、劳宏斌不能履行上述债务时，原告满洲里农村商业银行股份有限公司市区支行有权就被告劳宏海、刘艳斌抵押的房产、土地使用权（详见抵押房地产明细）在土地折价或者拍卖、变卖该财产所得价款后，在担保范围内就借款本息优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费84030元，减半收取42015元，由被告姜丽、劳宏斌、劳宏海、刘艳斌共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。
审判员 安志国
二〇一六年六月十三日
书记员 马 婧
附表：抵押房地产明细
被告劳宏海、刘艳斌坐落于满洲里市和信综合楼35处房地产，分别是204号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106919号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106919号】、202号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106916号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106916号】、205号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106918号；国有土地使用权：满国用（2011）第113021106918号】、515号【房屋所有权证：蒙房权证内蒙古自治区字第113011003358号；国有土地使用权：满国用（2010）第113011003358号】、215号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011001737号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011001737号】、220号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011001742号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011001742号】、219号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011001762号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011001762号】、222号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011001733号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011001733号】、519号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011003369号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011003369号】、419号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011001729号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011001729号】、605号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011003364号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011003364号】、201号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106922号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106922号】、514号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011003359号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011003359号】、408号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011001732号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011001732号】、209号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011001735号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011001735号】、603号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011003366号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011003366号】、602号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011003367号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011003367号】、206号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106988号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106988号】、218号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011001739号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011001739号】、203号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106993号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106993号】、213号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011001736号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011001736号】、517号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011003357号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011003357号】、410号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011001731号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011001731号】、207号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106979号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106979号】、217号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011001738号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011001738号】、208号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106986号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106986号】、512号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011003363号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011003363号】、221号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011001743号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011001743号】、422号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011001727号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011001727号】、418号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011001730号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011001730号】、420号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011001728号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011001728号】、513号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011003362号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011003362号】、601号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011003368号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011003368号】、604号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113011003365号；国有土地使用权证：满国用（2010）第113011003365号】及地-101门市【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113010907742号；国有土地使用权证：满国用（2009）第113010907742】
附：本判决所依据的法律
一、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条:借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
二、《中华人民共和国合同法》第二百零五条:借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
三、《中华人民共和国合同法》第二百零六条:借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
四、《中华人民共和国合同法》第二百零七条:借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
五、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条:债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
六、《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
七、《中华人民共和国担保法》第三十四条：下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
八、《中华人民共和国担保法》第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
九、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
十、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括：
（一）案由、诉讼请求、争议的事实和理由；
（二）判决认定的事实和理由、适用的法律和理由；
（三）判决结果和诉讼费用的负担；
（四）上诉期间和上诉的法院。
判决书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。