重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）中区法民初字第02809号
原告傅建设，男，1953年8月26日出生，汉族，住重庆市渝中区。
原告李超群，女，1955年2月19日出生，汉族，住重庆市渝中区。
共同委托代理人夏天，重庆学苑律师事务所律师。
被告重庆市德威房屋拆迁有限责任公司，住所地重庆市渝中区李子坝正街99号江山华庭1栋第4层，组织机构代码67613291-9。
法定代表人ＸＸ，该公司总经理。
被告重庆市渝中区土地整治储备中心，住所地重庆市渝中区石灰市80号，组织机构代码06050370-X。
法定代表人王岸立，该中心主任。
共同委托代理人徐斌，重庆康实律师事务所律师。
原告傅建设、李超群诉被告重庆市德威房屋拆迁有限责任公司（以下简称德威公司）、重庆市渝中区土地整治储备中心（以下简称渝中土储中心）物件脱落、坠落损害责任纠纷一案，经本院受理后，依法由代理审判员赵文康独任审判，适用简易程序公开开庭进行了审理，书记员任清霞担任法庭记录。原告傅建设、李超群的共同委托代理人夏天，被告德威公司、渝中土储中心的共同委托代理人徐斌均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告傅建设、李超群共同诉称，傅建设与李超群系夫妻关系，双方在1993年开始以经营面馆为生，经营的面馆位于重庆市渝中区陕西路12号1-3号房屋。2012年4月20日，胡从芬在为傅建设、李超群经营的面馆务工时被渝中区陕西路14号楼楼顶平台上脱落的砖头砸中死亡。此后，胡从芬的家属万大千等人诉至渝中区人民法院请求傅建设、李超群支付各项赔偿金共计654300元，2012年11月9日，渝中区人民法院以（2012）中区民初字第06989号民事判决书支付了万大千等人的诉讼请求。一审判决后，傅建设、李超群上诉至重庆市第五中级人民法院，在重庆市第五中级人民法院的主持调解下，傅建设、李超群向万大千等人支付各项赔偿共计555602元，截止2013年12月31日，傅建设、李超群已将上述款项全部支付完毕。
经傅建设、李超群了解得知，渝中区陕西路14号楼系拆迁范围内房屋，渝中土储中心是该拆迁工程的建设单位，德威公司是受渝中土储中心委托的该拆迁工程的具体拆迁单位，应属该建筑物的管理人和实际使用人。根据我国侵权责任法的相关规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”该建筑发生砖块脱落致人死亡后，渝中土储中心和德威公司应当承担相应侵权责任，为了维护自己的合法权益，现傅建设、李超群诉至法院请求判令：德威公司和渝中土储中心连带赔偿因侵权行为给傅建设、李超群造成的财产损失555602元。
被告渝中土储中心和德威公司共同辩称，胡从芬死亡事故的发生系傅建设、李超群违法经营造成。首先，傅建设、李超群明知渝中区陕西路14号楼已处于拆迁范围且长期无人居住，应当知道该房屋的危险性，但傅建设、李超群长期要求胡从芬在陕西路12号楼与14号楼之间的过道从事洗碗工作，放任了危险的发生，傅建设、李超群存在重大过错。其次，傅建设、李超群是在没有办理相关经营许可的情况下在该地经营面馆，且经相关部门多次纠正后拒不改正，是胡从芬死亡事故发生的主要原因。第三，胡从芬死亡事故发生前的天气原因是事故发生的次要原因，同时，渝中区陕西路14号楼原属重庆港务集团有限公司所有，事故发生时该房屋没有完全交付。对于傅建设、李超群诉请赔偿的金额，德威公司和渝中土储中心仅认可其支付的金额为100000元。综上，德威公司和渝中土储中心不应当承担赔偿责任，即使要承担责任，也仅为事故次要责任。
经审理查明，傅建设、李超群系夫妻关系，双方从2003年起在重庆市渝中区陕西路12号1-3房屋内经营面馆。2011年8月起胡从芬受傅建设雇佣为其工作。2012年4月20日8时左右，胡从芬在位于渝中区陕西路12号1-3房屋外洗碗时被一块从位于渝中区陕西路14号楼楼顶坠落的砖块砸中头部，后胡从芬被送往重庆市第一人民医院治疗，因抢救无效于当日死亡。上述事情发生后，胡从芬的家属万大才、万海霞、万伍千于2012年诉至本院请求傅建设、李超群赔偿各项损失共计654300元。2012年11月9日，本院以（2012）中区民初字第06989号民事判决书判决傅建设、李超群一次性赔偿万大才、万海霞、万伍千654300元。一审判决后，傅建设、李超群上诉至重庆市第五中级人民法院，2013年3月25日，重庆市第五中级人民法院以（2013）渝五中法民终字第00266号民事调解书确认由傅建设、李超群一次性支付万大才、万海霞、万伍千各项费用共计555602元，品跌上诉人傅建设、李超群已支付的55602元后，傅建设、李超群领取调解书时支付400000元，剩余100000元在2013年12月31日前付清。2013年12月28日，万伍千、万大才出具收条载明：今收到傅建设、李超群支付的关于胡从芬各项赔偿款即（2013）渝五中法民终字第00266号民事调解书最后一笔兑现余款计人民币壹拾万元整。2014年3月17日，傅建设、李超群以本案诉求诉至本院。
另查明，1、2010年5月11日，重庆市渝中区房屋管理局发布城市房屋拆迁公告载明：“为了加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目的顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《重庆市城市房屋拆迁管理条例》的规定，现将有关事宜公告如下：一、拆迁人渝中土储中心因实施渝中区朝天门交通枢土地整治储备项目，依照《重庆市城市房屋拆迁管理条例》的规定，向渝中区拆迁行政主管部门申请该项的拆迁许可，经审查批准，已核发《房屋拆迁许可证》（渝中拆许字（2010）第4号）。二、拆迁范围及现场办公地址。……8、德威公司现场办公地点：新华路3号3楼。拆迁范围：陕西路8-18号（双号），节约街1-4号（连号），新华路1、2号、3号、5号，信义街26号。……”同日，渝中土储中心取得重庆市渝中区房屋管理局渝中拆许字（2010）第4号房屋拆迁许可证。2、渝中区陕西路14号楼（建筑面积1262平方米，物理层6层）原属重庆港务物流集团有限公司所有，在2012年4月20日胡从芬死亡事故发生前，渝中区陕西路14号楼已处于空置状态，且有部份房屋（包含物理层第6层）已由产权人与德威公司、渝中土储中心签订拆迁安置协议，并将房屋交付德威公司、渝中土储中心管理使用。3、在重庆市公安局渝中区分局刑事警察支队2012年4月20日的现场勘验检查笔录中载明：“勘验检查情况：现场位于重庆市渝中区陕西路14号，为一拆拆除的楼房，已无人居住，该楼房东侧有一空地，空地东侧为陕西路12号楼房，空地南侧有一东西走向的人行道，人行道南侧为陕西路10号楼房。陕西路14号楼东侧紧邻该楼东墙有一条南北方向的水沟，水沟里有数块不完整的块头，砖头上有青苔，小草附着其上。距陕西路14号楼东墙约80厘米处有一处60厘米＊50厘米的血泊。在空地上搭有雨篷，雨篷中部有一约20厘米＊30厘米的空洞，雨篷横梁从中部折断。陕西路14号楼顶层情况：14号楼为无人居住的拆迁房，通往顶楼的过道被废弃家具堵塞，通过攀爬到达顶层，顶层为一平台，无栏杆，四周无人为痕迹，砖头坠落点为14号楼顶楼平台的西南角，西南角有一片花丛草地，草地边沿有几块砖头，其中离房屋边最近处缺失（草地中砖头同现场坠落到地面的砖头种类相吻合）。经勘查，现场周围未发现明显异常痕迹物证。”
上述事实，有（2012）中区民初字第06989号民事判决书、（2013）渝五中法民终字第00266号民事调解书、收条、城市房屋拆迁公告、房屋产权证、拆迁安置协议书、现场勘验检查卷等证据以及当事人的陈述载卷为凭，并经质证，足以认定。
本院认为，《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条规定：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。本案中，在胡从芬死亡事件发生前，渝中区陕西路14号楼已被纳入拆迁范围，且该楼部份房屋（含第6层房屋）已由产权人与渝中土储中心和德威公司签订拆迁安置协议，将房屋交由渝中土储中心和德威公司管理使用。渝中土储中心和德威公司作为该待拆迁房屋的使用人和管理人，负有对该待拆迁房屋尽到相应安全管理的义务。根据公安机关的现场勘验检查，胡从芬是被渝中区陕西路14号楼顶楼平台砖块坠落砸中从而死亡，从事发地点的状况可以看出渝中区陕西路14号楼确实存在一定安全隐患，渝中土储中心和德威公司虽辩称胡从芬死亡是傅建设、李超群的过错以及天气原因造成，但渝中土储中心和德威公司并未举示证据证明其对渝中区陕西路14楼采取了相应的安全隐患排除、安全警示等措施。综上，本院认为，渝中土储中心和德威公司对事发建筑物的使用和管理存在过错，该过错与胡从芬死亡的后果存在因果关系，故渝中土储中心和德威公司应对胡从芬死亡造成的损失承担相应责任。鉴于胡从芬家属已选择基于劳动合同法律关系诉请傅建设、李超群赔偿损失，并由法院予以确认。傅建设、李超群在先行赔偿胡从芬死亡造成的损失后请求渝中土储中心和德威公司予以赔偿符合法律规定，本院对此予以支持。
关于赔偿的责任比例问题，根据《中华人民共和国侵权责任法》第二十六条规定：被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。本案中，傅建设、李超群作为完全民事行为能力人，在未取得经营许可的情况下已长期在渝中区陕西路12号1-3号房屋经营面馆，在渝中区陕西路14号楼进行拆迁范围后，傅建设、李超群应该认识到该楼房已处于危险状态，同时，傅建设、李超群给胡从芬提供的劳务环境也存在危险隐患，故本院认为，傅建设、李超群自身也存在过错，综合双方的过错程度，本院酌定由渝中土储中心和德威公司对傅建设、李超群赔偿的各项损失承担50%责任，傅建设、李超群自行承担50%责任。
关于赔偿的金额问题，结合傅建设、李超群举示证据，本院对傅建设、李超群赔偿的各项损失金额555602元予以确认。结合本案确定的责任比例，渝中土储中心和德威公司应赔偿傅建设、李超群277801元。
综上所述，傅建设、李超群的诉讼请求部分成立，依照《中华人民共和国侵权责任法》第二十六条、第八十五条规定之规定，判决如下：
一、被告重庆市德威房屋拆迁有限责任公司于本判决生效之日起十五日内赔偿原告傅建设、李超群277801元，被告重庆市渝中区土地整治储备中心对此承担连带责任；
二、驳回原告傅建设、李超群的其他诉讼请求。
案件受理费减半收取4678元，由原告傅建设、李超群负担2339元，由被告重庆市德威房屋拆迁有限责任公司负担1170元，被告重庆市渝中区土地整治储备中心负担1169元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
代理审判员 赵文康
二〇一五年九月二十九日
书 记 员 任清霞