湖南省常德市鼎城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0703民初96号
原告：常德市鼎城区图之宏电子厂，住所地湖南省常德市鼎城区。
法定代表人:彭伟，该公司投资人。
委托代理人：罗朝德，男，1956年4月4日出生，汉族，住湖南省常德市鼎城区，代理权限为特别授权代理。
被告：夏爱明，男，1964年4月12日出生，汉族，住湖南省常德市鼎城区。
被告：李美凤，女，1967年8月4日出生，汉族，住湖南省常德市鼎城区，系被告夏爱明之妻。
两被告委托代理人：陈国述，男，湖南先锋律师事务所律师，代理权限为一般授权代理。
被告：夏绪鹏，男，1990年1月29日出生，汉族，住湖南省常德市鼎城区，系被告夏爱明、李美凤之子。
原告常德市鼎城区图之宏电子厂与被告夏爱明、李美凤、夏绪鹏财产损害赔偿纠纷一案,原告于2017年1月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告法定代表人彭伟及委托代理人罗朝德，被告夏爱明及被告夏爱明、李美凤共同委托代理人陈国述到庭参加诉讼，被告夏绪鹏未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告常德市鼎城区图之宏电子厂向本院提出诉讼请求：1、三被告依法赔偿原告投资人所在经营的常德市鼎城区图之宏电子厂各类生产经营损失，总计伍拾陆万叁仟元整（¥563000元）；2、三被告依法承担本诉讼的全部诉讼费用。事实与理由：2012年原告投资人及两位合伙人创办成立富兴电子厂（2015年6月更名为常德市鼎城区图之宏电子厂），2012年底与被告签订房屋租赁合同为三年，租赁被告所有的一层房屋，租赁期为三年。一年后被告变更协议，强行要求原告搬迁至2楼，原告要求被告给予一定的毁约搬迁费用补偿，遭到被告拒绝。双方为此发生矛盾。原告被迫将生产车间搬迁至二楼，临时就急，因二楼条件极不适应生产。2014年7月份，原告计划将厂子搬迁，被告相继用威逼、恐吓、断电、封门等手段，强阻原告搬迁，并以原告损坏其厂房地面砖为由，要求全部予以翻新成一模一样，且拒绝原告以房租押金给予补偿的方式解决，当时铁门被封长达12天。给原告造成了近100000元的损失。后经相关组织调处，将原告的房屋押金8000元，作为对地面砖的赔偿款。厂房暂停搬迁，将就维持生产。2014年底，因二楼生产不便，加之原告害怕被告的威逼和欺压，一直在想办法将厂房搬迁。鉴于此，原告缓交了被告房屋租金半个月，被告在腊月29过年前一天，当着曾做调解工作人员的面，以迟交房租半月为由，对原告大打出手。原告鉴于自己是外地的人，且在被告屋檐下办厂，被逼交付5000元押金及17000元租金，继续生产。2015年与被告租赁合同即将到期时，向被告提出年底几天前将厂房搬迁。2016年1月20日，被告在原告已交付3个月房屋押金的情况下，以原告未及时续交房租为借口，强行封门。致使原告所生产的店子产品滞留在厂房内和生产流水线上，导致损失396000元。为此，诉请法院要求被告对2016年1月20日封门所造成的损失563000元予以赔偿。其中对深圳投资后划扣396000元，人工加工费117000元，被封期间正常经营所得50000元，故向人民法院起诉。
为支持其诉讼请求，原告常德市鼎城区图之宏电子厂向本院提交了下列证据：
1、《租房合同》一份，拟证明2012年11月29日至2015年11月29日向被告租赁房屋，且当时给被告交了8000元的押金的事实；
2、《委托加工协议书》一份；3、违约处理决定一份；4、告知函一份；5、违约扣款通知一份；6、扣款证明各一份；7、营业执照二份，拟证明因被告的违约行为，原告被深圳图之宏电子科技有限公司罚款了396000元的事实。
被告夏爱明、李美凤辩称：原告的诉请没有事实及法律依据，应予以驳回。原告的诉称与事实不符。原告与被告夏爱明存在房屋租赁关系是客观事实，原告诉称从2013年起被告强行原告搬迁是不存在的，被告从来没有强行原告搬迁。在第一次合同到期后，双方续签了一年的合同，按照合同约定应提前支付下一年的年租金，而原告合同到期后没有预付下一年的租金及已到期租金。被告并没有进行过任何性质的阻止，原告对于多占的租金一直未予以支付。该案在鼎城区人民法院民一庭进行了审理，承办人曾建议原告搬走，被告也同意，但原告一直未搬走，也未支付租金。
被告夏爱明、李美凤未向本院提交证据。
被告夏绪鹏未到庭应诉，未向本院提出书面答辩意见，亦未提交证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对有争议的证据依法认定如下：
对于证据1，被告夏爱明、李美凤无异议，本院予以确认。对于证据2-6，认为系深圳图之宏电子科技有限公司单方行为，不具有法律效力，且该证据之间存在相互矛盾，对真实性、合法性、关联性均有异议。本院经审查认为，原告的货物每一至二天通过大巴运货至深圳，原告未按约定及时送货，深圳图之宏电子科技有限公司知情，而深圳图之宏电子科技有限公司于2016年2月28日扣款，2月29日出具扣款证明，共计396000元，有违客观事实，对此证据本院不予认定。对原告庭后提交的证据，本院民一庭于2016年8月3日的庭审笔录，经双方质证对真实性无异议，本院予以确认。
根据当事人举证、质证及庭审陈述，本院确认以下案件事实：
一、2012年底，原告投资人彭伟在常德市鼎城区灌溪镇创业富兴电子厂，2015年6月更名为常德市鼎城区图之宏电子厂。
二、2012年底，原告方投资人彭伟与被告李美凤签订《房屋合同》，双方约定，租房期限为三年，2012年12月20日至2015年12月20日。每年租金17000元，另付押金5000元。合同还约定，租赁该房屋仅作为普通住房使用，租赁期满，被告李美凤有权收回出租房屋，彭伟应如期交还。彭伟如要求续租，则必须在租赁期满前一个月通知被告李美凤，经李美凤同意后，重新签订租赁合同，彭伟租房后在被告李美凤一楼开始生产电子产品。
三、原告租赁房屋后，深圳图之宏电子科技有限公司每天通过QQ网络将所需生产的设备样式及数量通知原告，原告生产后，通过汽车大巴在一至二个工作日内将生产的电子产品送至深圳图之宏电子科技有限公司。
四、2013年底，被告夏爱明、李美凤以其自身需要一楼，要求原告搬至二楼生产。2014年7月，原告告知被告要求将厂址搬迁，被告夏爱明、李美凤认为损坏地面砖，要求赔偿，双方发生争议，后经政府相关部门调解，原告继续租赁经营。
五、2015年底，租赁期满后，被告夏爱明找彭伟催收租金，彭伟未予给付。为此，被告夏爱明于2016年1月20日以原告方未缴纳房屋租金封门，双方为此发生争议，导致诉讼。
另查明，原告现在被告夏爱明、李美凤处有租房押金5000元，在房屋内有部分电子产品及相关设备。本案在2016年第一次审理时，本院曾协调要求原告常德市鼎城区图之宏电子厂将厂子及相关设备搬走，但彭伟一直未搬。被告夏绪鹏系被告夏爱明、李美凤之子。
双方分歧在于：原告认为其各类生产经营损失563000元包括材料损失费224000元，上端罚款172000元，应付员工工资117000元，应得利润50000元，共计563000元。而被告认为原告的损失是原告自身过错导致，是原告不按期提前缴纳租金导致，且在本案原告第一次提起诉讼时，法院曾要求其搬走，作为被告也同意，但原告一直不搬，也不支付租金。
本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原告与被告李美凤双方签订的《租房合同》合法有效，原告常德市鼎城区图之宏电子厂理应按照约定，如需租赁，提前一个月通知被告李美凤，并缴纳租金。但原告仅陈述告知被告将要搬厂房，并未与被告达成一致协议，且给付租金，仍继续占用房屋。被告夏爱明于2016年1月20日封门，其过错主要在于原告常德市鼎城区图之宏电子厂。且原告陈述其材料损失，员工工资及应得利润仅为陈述意见，无相关证据证实，对其上端罚款172000元，虽提供了深圳图之宏电子科技有限公司的违约处理及扣款证明，但无财务相关凭证，且其证据证实扣款为396000元，与原告陈述不符。原告未提供其他证据予以佐证，对其诉讼主张不予支持。但鉴于原告常德市鼎城区图之宏电子厂与被告夏爱明、李美凤在合同履行期限中，要求原告以原租赁一楼搬至二楼，且为租赁费多次发生争议。2017年1月20日，被告夏爱明封门未及时通知原告，其对自身负有一定的过错，对原告的损失酌定予以赔偿，酌定为7000元较为适宜。被告夏绪鹏系被告夏爱明、李美凤之子，在本案中无过错，不应承担责任。夏绪鹏经本院依法传唤未到庭，本院依法缺席审理。为此，根据《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告夏爱明、李美凤于本判决生效后十日内退还原告常德市鼎城区图之宏电子厂租房押金5000元，并赔偿损失7000元；
二、驳回原告常德市鼎城区图之宏电子厂对被告夏绪鹏德诉讼请求；
三、驳回原告常德市鼎城区图之宏电子厂的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9430元，原告常德市鼎城区图之宏电子厂负担8000元，被告夏爱明、李美凤负担1430元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。逾期不上诉的，本判决即发生法律效力。
审 判 长 文国新
审 判 员 王志超
人民陪审员 徐金凤
二〇一七年十月二十五日
代理书记员 唐 莉
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。