湖南省常德市鼎城区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）常鼎民初字第1764号
原告湖南某某建筑有限公司（下称某某建筑公司）。住所地湖南省常德市。
法定代表人黄某某，公司执行董事。
委托代理人向某某，常德市武陵区法律援助中心法律工作者。代理权限特别授权代理。
被告常德某某包装有限公司（下称某某包装公司）。住所地湖南省常德市。
法定代表人蒋某某，公司经理。
委托代理人邹某某，湖南洞庭律师事务所律师。代理权限特别授权代理。
原告湖南某某建筑有限公司与被告常德某某包装有限公司建设施工合同纠纷一案，本院于2013年12月31日立案受理后，依法适用简易程序于2014年1月20日公开开庭进行了审理。原告湖南某某建筑有限公司及其代理人向某某与被告常德某某包装有限公司及其委托代理人邹某某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告湖南某某建筑有限公司诉称：2010年10月8日，被告某某包装公司（即甲方）与原告公司（即乙方）签订了一份承建2＃车间的土建工程的《工程合同》。双方明确约定“建筑面积约为3000平方米，具体面积以实际放样测量为准。价格139元／平方米（建安税金由甲方负担）”；甲方“按工程进度付款”。双方同意由黄笑漩代表原告公司具体负责施工与管理。然而，就在“按工程进度付款”时，被告某某包装公司却以“资金周转困难”为由不支付工程进度款。尽管黄笑漩代表原告公司曾经与被告某某包装公司就支付工程进度款事项进行过多次交涉，但仍然无果。原告公司垫资完成了2＃车间建筑工程中的承包工程量（即2＃车间建筑工程50％的工程量）以后，因为被告某某包装公司还是以“资金周转困难”为由不支付工程进度款，原告公司不得不通知被告某某包装公司停止对2＃车间建筑工程承台以外的另外50％工程量的施工。在停止施工期间，被告某某包装公司不是积极主动筹资以求尽快恢复施工，却在双方从未进行过任何交涉、甚至在原告公司根本就不知情的情况下，被告某某包装公司竞然将2＃车间建筑工程另外50％的工程安排给了他人施工。
按照2＃车间建筑工程实际放样测量的3800平方米面积，以及合同所约定不含税金的139元／平方米的价格计算，被告某某包装公司应该给原告公司支付2＃车间建筑工程已经完成的50％工程量的工程款数额为人民币贰拾陆万肆仟壹佰元（即139元／平方米×3800平方米÷2）。
在被告某某包装公司将2＃车间建筑工程中承台以外的另外50％的工程安排给了他人施工以后，原告公司代表黄笑漩又曾经数次向被告某某包装公司追讨过应得的工程款。由于追讨无果，2010年12月24日，原告公司不得不采取特快专递邮寄的方式，给被告某某包装公司及其法定代表人蒋建军邮寄送达了一份《关于依照合同约定尽快清偿建筑工程价款的特别函告》。要求被告某某包装公司务必在2013年1月10日以前，足额清偿至今所拖欠我公司的工程款；同时，原告公司还告知被告某某包装公司如果对本特别函告持有异议，请务必在2012年12月31日以前将异议书面告知我公司，由双方磋商解决相关异议。
然而，被告某某包装公司对此仍然置之不理。被告某某包装公司如此不遵循诚实信用原则的行为，已经严重的侵害了我公司的合法权益。为了切实维护我公司的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》第十五条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第二百八十六条以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的明确规定，原告公司现特向法院提起诉讼，恳请法院依法判令1、被告某某包装公司给付原告某某建筑公司建筑工程款人民币贰拾陆万肆仟壹佰元（￥264100元）；2、被告某某包装公司负担本案的全部诉讼费用。
原告湖南某某建筑有限公司为支持其诉讼主张，在举证期限内向本院提交了以下证据：
一、2010年10月8日，被告（即甲方）常德某某包装有限公司（下称某某公司）与原告（即乙方）湖南某某建筑有限公司（下称某某公司）所签订的一份《工程合同》（原件）。拟证明：1、在《工程合同》中，被告某某公司与原告某某公司已经明确约定工程的相关问题；2、在《工程合同》上，已经分别加盖了被告某某公司与原告某某公司的“合同专用章”。即表明了该份《工程合同》已经具有法律效力，被告某某公司与原告某某公司都应该全面履行。3、由于被告某某公司不仅没有“按工程进度付款”，而且在黄笑漩代表原告某某公司与被告某某公司进行过多次交涉仍然无果的情况下，原告某某公司在垫资完成了2＃车间承台50％的工程量以后，不得不通知被告某某公司停止对2＃车间承台另外50％工程量的施工。4、在原告某某公司被迫停止施工期间，被告某某公司不是积极主动的筹资以求尽快恢复施工，却在从未与原告某某公司进行过任何交涉、甚至在原告某某公司我根本就不知情的情况下，竞然将2＃车间承台的另外50％的工程安排给了他人施工。5、按照2＃车间承台实际放样测量的3800平方米面积、以及按照《工程合同》所明确约定的“不含税金”的139元／平方米价格计算，被告某某公司应该给原告某某公司支付2＃车间承台已经完成的50％工程量的工程款数额为人民币贰拾陆万肆仟壹佰元（即139元／平方米×3800平方米÷2）；
二、2013年12月24日，原告某某公司给被告某某公司及其法定代表人蒋某某先生的一份《关于依照合同约定尽快清偿建筑工程价款的特别函告》（下称《特别函告》）以及一份特快专递邮寄送达凭据（复印件）。拟证明：1、在送达该份《特别函告》时，被告某某公司共欠付工程款35万元。其中：1、欠付黄笑漩以个人名义所承建的被告某某公司的围墙、道路、排水管道等工程款85900元；2、欠付原告某某公司所承建的被告某某公司的2＃车间承台50％工程量的工程款264100元。2、原告某某公司不仅特别函告被告某某公司“务必在2013年1月10日以前足额清偿”所拖欠的35万元工程价款；而且表明：被告某某公司“如果对本特别函告持有异议，务必在2012年12月31日以前将异议书面告知我某某公司，由双方磋商解决相关异议”。然而，被告某某公司与黄笑漩清偿了围墙、道路、排水管道等工程余款85900元以后，并未向原告某某公司清偿2＃车间承台50％工程量的工程款264100元。3、原告某某公司的该份《特别函告》，已经于2013年12月27日11时05分由被告某某公司的法定代表人蒋建军“本人签收”。
被告常德某某包装有限公司辩称：原告与被告签订了合同，但原告未按合同履行，工程只做了部分，且工程质量有问题。请求驳回原告的诉讼请求。
被告常德某某包装有限公司为支持其辩解主张，在举证期限内向本院提交了被告付款清单，拟证常德某某包装有限公司已付部分工程款。
对原告提交的证据一、二，被告质证对真实性、合法性和关联性有异议，但与本院查明的事实不相符，对此证据的效力本院予已认定。被告的证据清单，原告质证关联性有异议，因被告付款系另外工程，对此证据的效力本院不予认定。
根据本院认定的证据及原告的陈述，本院确认如下事实：
2010年10月8日，原告湖南某某建筑有限公司与被告常德某某包装公司签订了一份承建2＃车间的土建工程的《工程合同》。双方明确约定“建筑面积约为3000平方米，具体面积以实际放样测量为准。价格139元／平方米（建安税金由甲方负担）”；甲方“按工程进度付款”。双方同意由黄笑漩代表原告公司具体负责施工与管理。原告公司垫资完成了2＃车间建筑工程中的承包工程量，因为被告常德某某包装公司未支付工程进度款，原告湖南某某建筑有限公司通知被告常德某某包装公司停止对2＃车间建筑工程承包以外的另外工程量的施工。被告某某包装公司将2＃车间建筑工程另外的工程安排给了他人施工。
原告按照2＃车间建筑工程实际放样测量的3800平方米面积，以及合同所约定不含税金的139元／平方米的价格计算，认为被告某某包装公司应该给原告公司支付2＃车间建筑工程已经完成的50％工程量的工程款数额为人民币264100元（即139元／平方米×3800平方米÷2）。被告某某包装公司对此不认可。原告诉至法院请求依法判令被告常德某某包装公司给付原告某某建筑公司建筑工程款人民币264100元；并由被告某某包装公司负担本案的全部诉讼费用。
在诉讼过程中，经原、被告同意，本院委托湖南德源司法鉴定所对原告湖南某某建筑有限公司与被告常德某某包装有限公司建设施工合同纠纷中的建设工程造价进行鉴定。2014年7月23日，湖南德源司法鉴定所作出湘德源（2014）造鉴字第13号司法鉴定意见书，鉴定意见为土建部分工程造价为203629.43元。
本院认为：本案争执焦点为原、被告签订的合同的效力及原告完成的工程量。原告与被告签订的建设施工合同，系双方真实意思的表示，合法有效，原、被告签订的合同的效力予以认定；原告按合同完成的工程量被告应按合同约定予以付款，被告辩称工程质量有问题，应提供相应证据可另案提起诉讼。原告完成的工程量经司法鉴定为土建部分工程造价为203629.43元。被告应给付相应工程款。据此，依据中华人民共和国建筑法》第十五条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第二百八十六条之规定，判决如下：
被告常德某某包装有限公司于本判决生效之日起10日内给付原告湖南某某建筑有限公司土建部分工程款203629.43元。
如果未按本判决确定的期限履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费5400元，减半收取2700元，由被告常德某某包装有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。逾期不上诉的，本判决即发生法律效力。
审 判 员 朱小山
二〇一四年八月五日
代理书记员 周文俊
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。