四川省达州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）达中民初字第46号
原告南充市商业银行股份有限公司达州分行，住达州市通川区朝阳西路269号。
法定代表人龚林，行长。
委托代理人（特别授权）冯鑫，公司员工。
委托代理人（一般授权）蒲江川，四川维大律师事务所律师。
被告达州市神风车业有限责任公司，住所地：达州市通川区朝阳西路18号。
法定代表人杜浩玮，公司经理。
被告刘文。
被告杜浩玮。
以上三被告共同委托代理人（特别授权）吴星宇，四川嘉冠律师事务所律师。
被告甘旭茂。
原告南充市商业银行股份有限公司达州分行（简称南商银行达州分行）与被告达州市神风车业有限责任公司（简称神风车业公司）、刘文、杜浩玮、甘旭茂金融借款合同纠纷一案，本院受理�，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告委托代理人冯鑫、蒲江川，被告神风车业、刘文、杜浩玮的委托代理人吴星宇到庭参加了诉讼。被告甘旭茂经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理，本案现已审理终结。
原告南商银行达州分行诉称：原告与被告神风车业公司在2013年11月11日签订了《公司客户额度授信合同》，与被告刘文签订了《最高额抵押合同》，与被告杜浩玮、甘旭茂签订了《最高额保证合同》。合同约定原告向被告神风车业公司给予授信额度1200万元。被告刘文用其位于通川区朝阳西路669号汽车西站三层3-1号，3-2号-1号；3-2号-2号商业用房作抵押担保，并依法进行了抵押登记。被告杜浩玮、甘旭茂对上述额度授信提供连带保证责任。2014年6月24日，原告与被告神风车业公司签订了《承兑汇票业务合作协议》，协议约�原告贴现额度1000万元。原告依约进行了贴现，而被告神风车业公司未按期向原告归还贷款，且根据双方协议约定，被告神风车业公司应对逾期票款按日利率万分之五承担违约责任。经原告多次催收，被告至今拒不履行。故诉之法院，请求1、判决被告神风车业公司偿还原告信贷本金1000万元，利息从2014年9月24日起偿还借款本金之日止；2.被告刘文提供的位于通川区朝阳路669号汽车西站三层3-1号，3-2号-1号；3-2号-2号商业用房原告享有优先受偿权。3、判令被告杜浩玮、甘旭茂对上述借款本息承担连带偿还责任。4、本案产生的诉讼费及实现债权的所有费用均由被告承担。
被告神风车业公司、刘文、杜浩玮共同答辩称：借款属实，利息需核实。
被告甘旭茂未到庭未答辩。
原告南商银行达州分行为支持其诉讼请求，在举证期限内提供了以下证据：
1、《公司客户额度授信合同》，证明原告为被告提供的授信额度为1200万元整。
2、《最高额抵押合同》，证明被告刘文自愿为被告神风车业公司债务提供抵押担保。
3、《最高额保证合同》，证明被告杜浩玮、甘旭茂自愿为被告神风车业公司债务提供连带责任担保。
4、《商业承兑汇票业务合作协议》、贴现凭证，证明原告按约进行了贴现，金额为1000万元。
四被告在举证期限内均未提供证据。
被告神风车业公司、刘文、杜浩玮对原告所举证据真实性均无异议。
对原告所举证据经与原件核对无误，被告神风车业公司、刘文、杜浩玮均无异议，本院应予认定。
根据本案现有证据及当事人陈述，可以认定以下案件事实：
2013年11月11日，被告神风车业公司为甲方，原告南商银行达州分行为乙方签订了《公司客户额度授信合同》，约定由乙方向甲方提供授信额度为人民币（大写）壹仟贰佰�元。其分配结构：流动资金贷款金额800万元，最长期限不超过12个月，银行承兑金额400万元，最长期限不超过6个月。授信额度有效期间自2013年11月11日起至2014年11月10日止，为确保本额度授信合同的有效履行，双方约定，由杜浩玮、甘旭茂（保证人）提供连带责任担保，由刘文（抵押人）提供房产（抵押物）抵押担保。同日，被告刘文为抵押人，原告南商银行达州分行为抵押权人签订《最高额抵押合同》，约定抵押人自愿用其位于通川区朝阳西路669号汽车西站三层3-1号，3-2号-1号；3-2号-2号办公用房、商业用房（权属证书：达州市房权证私权字第号、号）作抵押，为债务人自2013年11月11日起至2016年11月10日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额折合人民币（大写）壹仟肆佰肆拾万元整提供担保。上述期间系指借款发生时间，上述最高余额系指余额上限，而非发生额上限。抵押人担保的范围包括债务人依主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。同月12日、13日，双方就上述抵押房产于达州市房产管理局办理了抵押登记。原告南商银行达州分行取得了上述抵押房产的《房屋他项权证》（房他证达字第号、第号）。
2013年11月11日，被告杜浩玮、甘旭茂为保证人，原告南商银行达州分行为债权人签订《最高额保证合同》，约定保证人自愿为债务人自2013年11月11日起至2016年11月10日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额折合人民币（大写）壹仟肆佰肆拾万元整提供连带责任担保。上述期间系指借款发生时间，上述最高余额系指余额上限，而非发生额上限。保证人担保范围包括债务人依主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。
2014年6月24日，被告神风车业公司为甲方，原告南商银行达州分行为乙方签订了《商业承兑汇票业务合作协议》，约定一方授予甲方承兑贴现额度（大写）壹仟万元，小写1000万元，有效期从2014年6月24日至2014年9月24日。乙方在此额度内为甲方承兑的商业承兑汇票办理贴现。承诺贴现额度可循环使用，但在有效期内任一时点上乙方所贴现的甲方承兑的商业承兑汇票余额不超过该额度。为确保本合作协议顺利履行，甲方自愿为其所签发商业承兑汇票在乙方的贴现按期收回提供担保，由杜浩玮、甘旭茂（保证人）提供连带责任担保，由刘文（抵押人）提�房产（抵押物）抵押担保。双方对违约责任进行了约定，甲方到期不兑付票据款项的，乙方有权要求甲方限期清偿，有权对甲方在乙方的所有账户资金行使抵押权，同时对逾期票款按日利率万分之五计收利息。双方均在合同上签章。同日，被告神风车业公司开出了1000万元的《商业承兑汇票》一张，载明：出票日期为2014年6月24日，付款人全称达州市神风车业有限责任公司，账号，开户银行南充市商业银行达州分行，收款人达州市吉顺西物汽车销售有限公司，账号，开户行工行通川支行，出票金额壹仟万元整，汇票到期日（大写）贰零壹肆年玖月贰拾肆日。
同日，原告南商银行达州分行进行了贴现，《贴现凭证》载明：申请日期为2014年6月24日，贴现汇票种类商承，出票日2014年6月24日，到期日2014年9月24日，持票人名称重庆延典科技开发有限公司，账号，开户银行商�达州分行，汇票金额人民币（大写）壹仟万元整，贴现利息233066.67元，实付贴现金额9766933.33元等。到期后，被告神风车业公司未予归还本金及利息。原告南商银行达州分行向本院提起诉讼。
本院认为，原告南商银行达州分行与被告神风车业公司所签订的《公司客户额度授信合同》、《商业承兑汇票业务合作协议》，原告南商银行达州分行与被告刘文所签订的《最高额抵押合同》，原告南商银行达州分行与被告杜浩玮、甘旭茂所签订的《最高额保证合同》，其真实性应予认定，应属各方当事人的真实意思表示且不违反国家法律和行政法规的禁止性规定，合法有效。合同签订后，原告南商银行达州分行按约承兑贴现1000万元，按照合同约定“到期不兑付票据款项的限期清偿，同时对逾期票款按日利率万分之五计收利息”和《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人�当按照约定全面履行自己的义务”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款”的规定，被告神风车业公司对借款1000万元应承担还本付息的法律责任。
原告南商银行达州分行与被告刘文签订了《最高额抵押合同》，被告刘文自愿用其房产为被告神风车业公司借款提供抵押，并办理了抵押登记，抵押权依法成立。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“债务人不履行到期债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”的规定，原告对被告抵押财产在1000万元本息等范围内享有优先受偿权。
原告南商银行达州分行与被告杜浩玮、甘旭茂所签订的《最高额保证合同》，被告杜浩玮、甘旭茂自愿为被告神风车业公司借款提供连带责任担保。依据《中华人民�和国担保法》第十八条：“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”的规定，被告杜浩玮、甘旭茂应对1000万元借款及利息承担连带偿还责任。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告达州市神风车业有限责任公司在本判决生效后三十日内偿还原告南充市商业银行股份有限公司达州分行借款1000万元及利息。利息计算方法为：以本金1000万元为基数，从2013年6月24日始至本判决确定的给付之日止，以日利率万分之五为标准进行计算。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算�本金付清之日止。
二、如被告达州市神风车业有限责任公司不能清偿本判决第一项债务，原告南充市商业银行股份有限公司达州分行有权对被告刘文所有并设置抵押的位于达州市通川区朝阳西路669号汽车西站三层3-1号，3-2号-1号；3-2号-2号办公用房、商业用房房产（权属证书：达州市房权证私权字第号、号）依法处置变现所得价款优先受偿。
三、被告杜浩玮、甘旭茂对本判决第一项借款及利息承担连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的资金利息。
本案案件受理费84800元，财产保全费5000元，共计89800元由被告达州市神风车业有限责任公司、刘文、杜浩玮、甘旭茂共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按�方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。
审判长 郭 彤
审判员 邓东川
审判员 古 霞
二〇一五年七月三十一日
书记员 张治鹏