浙江省苍南县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0327民初7747号
原告：浙江苍南农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码913303007043722167，住所地：苍南县灵溪镇人民大道425号。
法定代表人：王志刚，董事长。
委托诉讼代理人：范晓芳，女，该银行职员。
委托诉讼代理人：鲍承松，男，该银行职员。
被告：许振起，男，1971年2月22日出生，汉族，住苍南县。
被告：许凤华，女，1972年1月16日出生，汉族，住苍南县。
被告：林武东，男，1985年2月11日出生，汉族，住苍南县。
被告：许启照，男，1964年11月16日出生，汉族，住苍南县。
被告：周细琴，女，1975年4月22日出生，汉族，住苍南县。
被告：朱成县，男，1963年8月9日出生，汉族，住苍南县。
原告浙江苍南农村商业银行股份有限公司与被告许振起、许凤华、林武东、许启照、周细琴、朱成县金融借款合同纠纷一案，原告于2017年8月11日向本院提起诉讼，诉请：1、判令被告许振起、许凤华共同偿还原告借款本金725442.39元及逾期利息（以90万元为基数，自2017年3月3日起至2017年3月9日止；以896059.89元为基数，自2017年3月10日起至2017年4月12日止；以895977.76元为基数，自2017年4月13日起至2017年4月27日止；以740508.55元为基数，自2017年4月28日起至2017年6月21日止；以725442.39元为基数，自2017年6月22日起至本判决确定的履行之日止。上述利息均按月利率13.35‰计算，扣除已支付利息39830.19元）；2、判令被告许振起、许凤华共同偿还原告借款本金60万元及其期内利息、逾期利息（期内利息自2016年12月21日起至2017年8月20日止，按月利率5.8‰计算，扣除已支付利息13220.15元；逾期利息自2017年8月21日起至本判决确定履行之日止，按月利率8.7‰计算）；3、判令原告对被告许振起、许凤华共有的登记在许振起名下的坐落于苍南县灵溪镇广场街112号房产折价或者拍卖、变卖所得价款在100万元内优先受偿；4、判令被告林武东、许启照、周细琴、朱成县对上述第一、二项诉讼请求在最高融资限额90万元范围内承担连带偿还责任；5、案件受理费、财产保全费由被告承担。本院受理后，根据原告的申请，依法查封了登记在被告许启照名下的坐落于苍南县灵溪镇怡和城市家园30幢2003室房屋（保全数额以1368768元为限），并依法适用简易程序，于2017年9月21日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人鲍成松到庭参加诉讼，被告许振起、许凤华、林武东、许启照、周细琴、朱成县经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
本院经审理认定，被告许振起与被告许凤华系夫妻关系，于1994年12月23日登记结婚。2015年12月23日，被告许振起与原告签订了一份合同号为8611320150005617《最高额抵押合同》，合同约定：被告许振起自愿将其名下的坐落于苍南县灵溪镇广场街122号房屋为其自2015年12月23日至2018年12月20日期间在最高限额100万元的所有融资债权提供最高额抵押担保。抵押担保的范围为本合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限本金、利息（包括罚息、复息等）、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用、保管抵押财产和实现债权的费用等。实现债权的费用包括诉讼费、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。同日，被告许凤华向原告出具了同意将上述房屋为许振起提供最高额为100万元的融资债务作抵押担保。2015年12月23日，办理了抵押登记手续。
2016年3月3日，被告许凤华、林武东、许启照、周细琴、朱成县与原告签订了合同号为8611320160000959《最高额保证合同》，约定：被告许凤华、林武东、许启照、周细琴、朱成县同意为原告向被告许振起自2016年3月3日至2017年3月2日期间内的所有融资债权提供最高连带责任保证，担保的最高债权额为90万元，保证担保范围为本合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限本金、利息（包括罚息、复息等）、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用和实现债权的费用等。实现债权的费用包括诉讼费、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。保证期间为各笔融资债务清偿期限届满之日起二年。并约定：本合同债权人债权如另设有人的担保或物的担保，无论物的担保是债务人提供还是由第三人提供的，当债权人主张债权时，债权人可以就物的担保实现债权或要求保证人承担连带保证责任，也可以同时要求保证人和物的担保承担担保责任，人的担保、物的担保居于同一清偿顺序，本合同保证人同意对本合同全部债权承担连带保证责任。
2016年3月3日，被告许振起与原告签订了一份编号为8611120160020825《个人借款合同》，约定：被告许振起向原告借款90万元，借款期限自2016年3月3日起至2017年3月2日止，借款月利率为8.9‰，还款方式为按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清。未按期归还贷款本金，从逾期之日起按约定利率加收50%计收罚息。未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。2016年3月4日，原告向被告许振起发放了借款90万元，被告许振起借款后已付清了借款期限内的利息，另于2017年3月10日、4月13日、4月28日、6月22日分别偿还本金3940.11元、82.13元、155469.21元、15066.16元，合计偿还本金174557.61元，支付逾期利息39830.19元。
2016年12月21日，被告许振起与原告签订了一份编号为8611120160115908《个人借款合同》，约定：被告许振起向原告借款60万元，借款期限自2016年12月21日起至2017年8月20日止，借款月利率为5.8‰，还款方式为按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清。未按期归还贷款本金，从逾期之日起按约定利率加收50%计收罚息。未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。同日，原告向被告许振起发放了借款60万元，被告许振起借款后仅支付了该笔借款利息13220.15元，借款本金分文未还。
另查明，原告支付本案财产保全申请费5000元。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条第一款、第二款、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《诉讼费用交纳办法》第二十九条第一款、第三十八条第三款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、许振起、许凤华于判决生效后十日内共同偿还浙江苍南农村商业银行股份有限公司借款本金725442.39元及逾期利息（以90万元为基数，自2017年3月3日起至2017年3月9日止；以896059.89元为基数，自2017年3月10日起至2017年4月12日止；以895977.76元为基数，自2017年4月13日起至2017年4月27日止；以740508.55元为基数，自2017年4月28日起至2017年6月21日止；以725442.39元为基数，自2017年6月22日起至本判决确定的履行之日止。上述利息均按月利率13.35‰计算，扣除已支付利息39830.19元）；
二、许振起、许凤华于判决生效后十日内共同偿还浙江苍南农村商业银行股份有限公司借款本金60万元及其期内利息、逾期利息（期内利息自2016年12月21日起至2017年8月20日止，按月利率5.8‰计算，扣除已支付利息13220.15元；逾期利息自2017年8月21日起至本判决确定履行之日止，按月利率8.7‰计算）；
三、许振起、许凤华于判决生效后十日内支付浙江苍南农村商业银行股份有限公司财产保全申请费5000元；
四、如许振起、许凤华到期未履行上述第一项、第二项、第三项债务的，浙江苍南农村商业银行股份有限公司有权以折价、拍卖、变卖登记在许振起名下的坐落于苍南县××广场街××号房屋对上述债务第一项、第二项、第三项债务优先受偿，但其对包括上述第一项、第二项、第三项债务在内的编号为8611320150005617《最高额抵押合同》项下所有主债务优先受偿的总额以最高额抵押担保金额100万元为限；
五、林武东、许启照、周细琴、朱成县对许振起、许凤华的上述第一项、第二项、第三项债务承担连带偿还责任，但其对包括上述第一项、第二项、第三项债务在内的编号为8611320160000959《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额90万元为限，林武东、许启照、周细琴、朱成县在承担保证责任后，有权向许振起、许凤华追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17164元，减半收取8582元，由许振起、许凤华负担，林武东、许启照、周细琴、朱成县对其中的6400元共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。[在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费17164元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期不交按自动撤回上诉处理]。
审 判 员 林小巧
二〇一七年九月二十一日
代书记员 兰海燕
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相关法律条文链接：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
……
第二百零三条为了担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
……
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《诉讼费用交纳办法》
第二十九条诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。
……
第三十八条……
本办法第十条第（二）项规定的申请费由申请人负担，申请人提起诉讼的，可以将该申请费列入诉讼请求。
……
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。