浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）甬慈浒商初字第489号
原告：陈××。
委托代理人：陈×。
被告：孙××。
原告陈××诉被告孙××租赁合同纠纷一案，本院于201
3年4月27日立案受理后，依法适用普通程序于2013年9月2日公
开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告陈××的委托代理
人陈×到庭参加诉讼，被告孙××经本院合法传唤无正当理由
拒不到庭。
原告陈××起诉称：2010年，被告孙××承包了慈溪绿
城玫瑰园地块桩基、挖土工程。因工地打桩、挖土需要使用铁
板，被告孙××授权案外人胡某某负责向原告租用铁板等相关
事宜。后双方口头约定，租用规格为450cm×170cm×2.0cm的
铁板，租金为8元／天。原告随即将相应的铁板交付给被告。
截至2013年4月6日，被告尚欠原告租杂费426128元，另有26块
铁板未予归还。虽经原告催讨，但被告一直予以拒绝推脱。现
诉请判令：1.判令解除原、被告之间的租赁合同关系；2.判令
被告立即支付原告租杂费426128元（暂计算至2013年4月6日，
对于未归还的26块铁板从2013年4月7日至判决确定的履行日止
的租金根据合同约定每块每天8元继续计算）；3.判令被告即
时返还原告铁板26块（规格为450cm×170cm×2.0cm）。原告陈××举证如下：
1．慈溪市人民法院（2012）甬慈商初字第1771号民事判
决书1份、庭审笔录1份（复印件）、被告出具的情况说明1份
（复印件），拟证明原、被告存在租赁关系，被告尚欠原告相
应的租金以及26块铁板未予归还的事实。
2．租赁协议9份（复印件）、对账单1份（复印件），拟
证明原告将相应租赁物交付给被告，被告尚欠原告相应租金的
事实。
被告孙××未作答辩，也未提供任何证据。
经审查，原告提供的证据中，虽然除民事判决书之外，
其余证据均系复印件，但其证明力已经在生效的（2012）甬慈
商初字第1771号民事判决书中得到确认，故本院予以认定。
经审理，本院认定案件事实如下：被告孙××系慈溪绿
城玫瑰园地块桩基、挖土工程的承包人。因工地打桩、挖土需
要使用铁板，被告孙××通过案外人颜某某介绍向原告租用铁
板，该事宜均由被告孙××授权案外人胡某某负责。后案外人
胡某某与原告取得联系，并口头约定租用的铁板规格为450cm
×170cm×2.0cm，每块租金8元／天，租金在铁板归还当日结
清。原告分批送至工地的铁板分别由案外人胡某某、励百龙签
收。后案外人励百龙、高某某返还原告部分铁板。截至2010年
10月6日，被告共欠原告租金262048元。2011年2月20日，案外
人高某某又返还原告4块铁板，至今被告尚未返还原告铁板共
计26块。另查明：2010年1月30日，孙××支付原告铁板押金1
0000元；2011年1月26日，孙××支付原告铁板租金20000元。现原告起诉要求解除与被告之间的铁板租赁合同关系，并要求
被告支付相应租金，返还相应铁板。
本院认为：原、被告之间的租赁合同关系依法成立且合
法有效，依法应予以保护。因双方对租赁期限未作约定，应视
为不定期租赁，原告可以随时解除合同，但应当在合理期限之
前通知被告。现原告向本院起诉，要求解除与被告之间的租赁
合同关系，于法有据，本院予以支持。合同解除后，应对既已
履行部分进行清算。经审理查明，截至2010年10月6日，被告
尚欠原告铁板30块，后被告于2011年2月20日返还原告4块铁板
，但该4块铁板的租金未予支付，故被告应当支付该4块铁板的
租金（自2010年10月7日起至2011年2月20日止的租金4384元）
。对尚未返还的其余26块铁板，被告应当返还，26块铁板产生
的租金436128元（2010年10月7日至2013年4月6日），扣除被
告已支付的押金10000元，被告应支付426128。原告要求从201
3年4月7日起至本判决本判决确定的履行日止、按每块每天8元
继续计算尚未归还的26块铁板的租金，于法有据，本院予以支
持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款
、第六十条第一款、第九十四条、第九十七条、第二百三十二
条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，
判决如下：
一、解除原告陈××与被告孙××之间的铁板租赁合同
关系；
二、被告孙××于本判决生效之日起七日内支付原告陈
××铁板租金426128元，对尚未归还的26块铁板，继续支付自2013年4月7日起至本判决确定的履行日止、按每块每天8元计
算的租金；
三、被告孙××于本判决生效之日起七日内返还原告陈
××铁板26块（规格为450cm×170cm×2.0cm）。
若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍
支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7690元，由被告孙××负担，于本判决生效
后七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江
省宁波市中级人民法院。（上诉人在收到本院送达的上诉案件
受理费交纳通知书后七天内，凭判决书向浙江省宁波市中级人
民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，
收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号：37×××92，
开户银行为宁波市中国银行营业部；如邮政汇款，收款人宁波
市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交
的，作自动放弃上诉处理。）
审 判 长 胡枫君
代理审判员 徐 升
人民陪审员 施剑阳
二〇一三年九月二日
代书 记员 杨芳芳
附法律适用条文
《中华人民共和国合同法》相关条文
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照
其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易
习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己
的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内
仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能
实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状
、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不
明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期
租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合
理期限之前通知承租人。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经
传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退
庭的，可以缺席判决。
附执行法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执
行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关
诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日
起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的
最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生
效之日起计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行
人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义
务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按
判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当
支付迟延履行金。
最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定
（试行）》第18条人民法院受理执行案件应当符合下列条件：（1）申请或移送执行的法律文书已经生效；（2）申请执行人
是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；（3
）申请执行人在法定期限内提出申请；（4）申请执行的法律
文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；（5）义务人
在生效法律文书确定的期限内未履行义务；（6）属于受申请
执行的人民法院管辖。人民法院对符合上述条件的申请，应当
在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁
定不予受理。