江西省上犹县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）上民二初字第427号
原告中国农业银行股份有限公司上犹县支行。住所地：上犹县东山镇水南大道*号。
负责人黄建平，该行行长。
委托代理人余先锋，男，该行客户部经理，代理权限：特别授权。
委托代理人程健，男，该行营业部客户经理，代理权限：特别授权。
被告钟德权，男，1972年10月28日生，汉族，农民，住上犹县。
委托代理人袁乐毅、徐春红，江西腾龙律师事务所律师，代理权限：特别授权。
被告谢玉梅（钟德权之妻），女，1974年05月09日生，汉族，农民，住址同上。
被告钟志伟，男，1970年04月23日生，汉族，农民，住上犹县。
被告刘巾屏（钟志伟之妻），女，1972年10月15日生，汉族，农民，住赣州市章贡区。
被告钟小群，男，1962年10月03日生，汉族，农民，住上犹县。
委托代理人袁乐毅、徐春红，江西腾龙律师事务所律师，代理权限：特别授权。
被告朱小娟（钟小群之妻），女，1963年10月20日生，汉族，农民，住址同上。
被告钟志革，男，1967年11月08日生，汉族，农民，住上犹县。
被告刘秋香（钟志革之妻），女，1968年08月21日生，汉族，农民，住址同上。
被告钟德卫，男，1972年09月23日生，汉族，农民，住上犹县。
委托代理人袁乐毅、徐春红，江西腾龙律师事务所律师，代理权限：特别授权。
被告王七妹（钟德卫之妻），女，1974年02月08日生，汉族，农民，住址同上。
原告中国农业银行股份有限公司上犹县支行诉被告钟德权、谢玉梅、钟志伟、刘巾屏、钟小群、朱小娟、钟志革、刘秋香、钟德卫、王七妹金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人程健，被告钟德权、钟小群、钟志革，被告钟德权、钟小群、钟徳卫的共同委托代理人徐春红到庭参加诉讼，被告谢玉梅、钟志伟、刘巾屏、朱小娟、刘秋香、王七妹经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年9月20日，原告与被告钟德权签订了最高额可循环个人助业贷款合同，单笔贷款最长一年期，合同到�日为2015年9月19日，贷款金额2910000元。被告钟德权于2014年9月17日借出2910000元贷款，该笔贷款于2015年9月16日到期，到期限后被告未按时还款，经原告多次催收无果，现诉至法院，请求：一、责令被告钟德权尽快归还我行贷款本金2909990.04元，并偿付结欠利息118792.82（利息计算至2015年12月20日），合计3028782.86元，2015年12月21日至还款日按年利率13.05%计付利息；二、判决被告钟德权、谢玉梅、钟志伟、刘巾屏、钟小群、朱小娟、钟志革、刘秋香、钟德卫、王七妹（××）对被告钟德权上述借款本金及利息以抵押财产承担担保责任；三、诉讼及相关费用由被告负担。
被告钟德权、钟小群、钟德卫辩称，一、答辩人钟德权对借款事实无异议，对借款凭证中执行利率8.7%有异议，应按合同中约定的在中国人民银行同期同档期基准利率的基础上上浮百分之十执行；�、答辩人钟德权对违约责任条款有异议，逾期还款罚息按上浮50%计收违背了中国人民银行一浮到顶的原则；三、答辩人对原告要求偿付截至2015年12月20日结欠利息118792.82元有异议，我方要求原告提供详细的利息计算清单；四、三答辩人对原告诉讼请求中的“2015年12月21日至还款日按年利率13.05%计付利息”有异议；五、答辩人钟小群、钟德卫同意钟德权的上述意见，并特别强调因未实际使用所贷款项，依法不应承担还款责任；六、答辩人愿意按合同约定还款，但是目前经济困难，希望原告可以给答辩人长一点的还款期限，利息按合同约定的执行利率计算。
被告谢玉梅、钟志伟、刘巾屏、朱小娟、刘秋香、王七妹未作答辩，也未向法庭提交书面证据。
经审理查明，2012年9月9日，被告钟德权作为申请人、被告谢玉梅、钟志伟、刘巾屏、钟小群、朱小娟、钟志革、刘秋香、钟德卫、王七妹，案外人钟小华、谢桂英作为抵押人向原告申请贷款。2012年9月20日，被告钟德权作为借款人、被告谢玉梅、钟志伟、刘巾屏、钟小群、朱小娟、钟志革、刘秋香、钟德卫、王七妹，案外人钟小华、谢桂英作为担保人签订一份《最高额担保个人借款合同》，合同约定，自2012年9月20日起至2015年9月19日止，借款人可在2910000元的借款本金额度内申请借款，在上述期间内发生的业务，单笔借款限期最长12个月，到期日最迟不得超过2015年9月19日，借款利率在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次贷款基准利率基础上上浮10%，对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，被告谢玉梅、钟志伟、刘巾屏、钟小群、朱小娟、钟志革、刘秋香、钟德卫、王七妹，案外人钟小华、谢桂英以房�提供最高额抵押担保，担保范围为借款人与贷款人形成的本合同项下尚未受偿的借款本金及相应的利息、罚息、复利、费用等。被告钟德权、谢玉梅、钟志伟、刘巾屏、钟小群、朱小娟、钟志革、刘秋香、钟德卫、王七妹，案外人钟小华、谢桂英同时向原告出具了《抵押担保承诺书》，承诺以其所有的房产提供抵押担保，2012年9月20日，被告钟德权、钟志伟、钟小群、钟志革、钟德卫在上犹县房地产管理局办理了抵押登记，他项权证号为上房他证字第201218**号，抵押登记的房产证号：钟德权的房权证号为上房字第××、钟志伟的房权证号为上房字第××、钟小群的房权证号为上房字第××、钟志革的房权证号为上房字第××、钟德卫的房权证号为上房字第××。2014年9月17日，被告钟德权向原告借款2910000元，借款凭证载明：借款用途为生产经营、执行利率8.7%，到期日2015�9月16日，还款方式一次性还本按约还息，逾期利率13.05%。借款到期后，被告未按期归还借款本息，截至2015年12月20日欠原告本金2909990.04元、利息118792.82元，原告经催收无着，遂诉至本院，请求：一、责令被告钟德权尽快归还我行贷款本金2909990.04元，并偿付结欠利息118792.82（利息计算至2015年12月20日），合计3028782.86元，2015年12月21日至还款日按年利率13.05%计付利息；二、判决被告钟德权、谢玉梅、钟志伟、刘巾屏、钟小群、朱小娟、钟志革、刘秋香、钟德卫、王七妹（××）对被告钟德权上述借款本金及利息以抵押财产承担担保责任；三、诉讼及相关费用由被告负担。
上述事实，有原告提交的企业营业执照、金融许可证、负责人身份证明书及身份证复印件，被告钟德权、谢玉梅、钟志伟、刘巾屏、钟小群、朱小娟、钟志革、刘秋香、钟德卫、王七妹�身份证复印件，个人信贷业务申请表、最高额担保个人借款合同、借款凭证，抵押担保承诺书一份、他项权证书，还款明细、信贷管理系统群c3截屏及庭审笔录在案证实，足以认定。
本院认为，原、被告签订的《最高额担保个人借款合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效。原告已按合同约定向被告钟德权发放了贷款，被告应按合同约定时间、利率标准履行还本付息的义务。被告钟德权在借款凭证上签字确认贷款执行利率为8.7%、逾期利率为13.05%，原告要求被告按借款凭证上确认的利率计收利息，本院予以支持。原告根据信贷管理系统计算出被告所欠利息，真实可信，本院予以采信。十被告自愿以自己所有的房产提供抵押担保，且已办理抵押登记，抵押合同合法有效，原告要求对被告提供抵押的房产的拍卖、变卖款享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第四十五条、第九十三条第二款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告钟德权欠原告中国农业银行股份有限公司上犹县支行贷款本金人民币2909990.04元、利息118792.82（利息计算至2015年12月20日），合计3028782.86元，限被告钟德权于判决生效后一个月内付清，自2015年12月21日起至还清贷款之日止，按年利率13.05%计付利息，随本付清；
二、如被告钟德权未按期履行上述判决，原告中国农业银行股份有限公司上犹县支行可以与被告钟德权、谢玉梅、钟志伟、刘巾屏、钟小群、朱小娟、钟志革、刘秋香、�德卫、王七妹协议以抵押房产（房权证号为：钟德权的房权证号为上房字第××、钟志伟的房权证号为上房字第××、钟小群的房权证号为上房字第××、钟志革的房权证号为上房字第××、钟德卫的房权证号为上房字第××）折价、或以拍卖、变卖该抵押房产所得价款优先受偿。
如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费31030.26元，由被告钟德权承担，限于判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。
判决生效后，如未按期履行义务，申请执行的期间为两年。
审 判 长 魏运常
审 判 员 李东香
人民陪审员 明心怦
二〇一六年四月二十一日
代理书记员 钟丹萍