北京市东城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）京0101民初20505号
原告:北京永盛康泰经贸有限公司，住所地北京市东城区金鱼池西区6号楼负1层。
法定代表人:杨明康，总经理。
委托诉讼代理人：袁琼，北京安卓律师事务所律师。
被告：北京市华城房地产开发公司，住所地北京市东城区西园子76号。
法定代表人：赵立，总经理。
委托诉讼代理人：张京，男，1978年9月23日出生，汉族，北京市华城房地产开发公司员工，住该单位宿舍。
委托诉讼代理人：刘立平，女，1982年8月7日出生，汉族，北京市华城房地产开发公司员工，住该单位宿舍。
原告北京永盛康泰经贸有限公司（以下简称永盛康泰公司）与被告北京市华城房地产开发公司（以下简称华城公司）合同纠纷一案，本院于2016年11月2日立案受理，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告永盛康泰公司的委托诉讼代理人袁琼，被告华城公司的委托诉讼代理人张京、刘立平到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告永盛康泰公司向本院提出诉讼请求：要求被告向原告支付补偿费用950000元。事实和理由：2007年4月13日，原、被告签订了《金鱼池小区地下房屋租赁合同》，约定被告将崇文区金鱼池小区地下车库、西区×楼地下一层、西区×楼地下一层租赁给原告使用，租赁期限自2007年7月至2012年4月。合同签订后，原告依约交纳租金。因被告未及时办理手续，导致原告无法正常使用涉案房屋，2008年7月，被告安排安保人员清出了原告的全部物品。为了补偿原告损失，2011年7月1日，双方签订《付款协议书》，其中确认了被告向原告支付补偿款120万元，折抵原告应向被告支付的房租后，被告还应向原告支付90万元，向杨明康支付生活费5万元。但被告至今未支付，故诉至法院，诉如所请。
被告华城公司辩称：原告所述与事实不符。按照协议约定，被告应当给付原告120万元补偿款，扣除原告应当给付被告的30万元房租，及2011年1月被告已经给付杨明康的生活费5万元，及根据东城区人民法院（2010）执京第3570号协助执行通知书冻结的北京市金鱼池康泰商贸有限公司名下款项，被告应当给付原告43万元。被告已2011年7月1日给付了这笔款项，所以被告认为已经履行完毕《付款协议书》约定的被告义务。另外，2014年被告以房屋租赁合同纠纷为由将原告起诉至东城区人民法院，法院经审理判决原告应给付我方地下室恢复费用及经济损失178262元，此款项原告尚未给付。故不同意原告诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
北京市东城区金鱼池西区地下车库的产权人为被告华城公司。2007年4月13日，被告作为出租方（甲方），原告作为承租方（乙方），北京世纪金龙物业管理有限责任公司（以下简称世纪金龙物业公司）作为物业管理方（丙方），三方签订《金鱼池小区地下房屋租赁合同》，合同约定：被告将坐落于东城区金鱼池小区地下车库（建筑面积6881.74平方米）、金鱼池西区×楼地下一层（建筑面积1321.02平方米）、金鱼池西区×楼地下一层（建筑面积1453.21平方米）房屋出租给原告作库房使用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途……乙方擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失由乙方负责赔偿。合同签订后，被告将房屋交付原告使用。2008年1月7日，永盛康泰公司的法定代表人杨明康以北京金鱼池康泰商贸城有限公司（杨明康亦为该公司的法定代表人）的名义与康玉生签订了《使用协议》，约定将本市东城区金鱼池西区×号楼地下负一层、负二层交由康玉生使用。
后，双方在该合同的履行中发生争议，曾多次进行诉讼。华城公司曾以永盛康泰公司违反合同约定，擅自将承租的房屋转租为由，起诉至我院，要求解除双方的租赁合同关系，永盛康泰公司腾退房屋。本院于2009年2月10日作出（2008）崇民初字8534号民事判决书，判决解除了双方基于2007年4月13日签订的《金鱼池小区地下房屋租赁合同》建立的房屋租赁合同关系，并判令永盛康泰公司腾退房屋。永盛康泰公司不服提起上诉，北京市第二中级人民法院于2009年6月18日作出按撤诉处理的裁定。
2010年，华城公司以永盛康泰公司拖欠租金为由，将其诉至我院，要求永盛康泰公司支付拖欠房租。本院于2010年6月11日作出（2010）崇民初字第444号民事判决书，判决永盛康泰公司给付华城公司房屋租金937871元。案件受理费13178元，由永盛康泰公司负担。
2011年7月1日，华城公司（甲方）与永盛康泰公司（乙方）达成《付款协议书》，约定：“一、根据双方协议和东城区房屋土地经营管理二中心的决定，华城公司给付永盛康泰公司杨明康120万元补偿款。二、永盛康泰公司应给付华城公司垫付款445346元不再给付。三、据（2010）崇民初字第444号判决乙方康泰公司应给予甲方华城公司案件受理费13178元，不再给付。四、上述判决乙方康泰公司应给予甲方华城公司租金937871元，根据实际情况和双方协议，乙方永盛康泰公司给予甲方华城公司30万元。五、据东城区人民法院协助执行通知书（2010）执京第3570号冻结北京市金鱼池康泰商贸有限公司名下436450元。六、2011年1月甲方华城公司给付杨明ＸＸ活费5万元。综上所述，甲方华城公司给付乙方康泰公司杨明康43万元。乙方康泰公司杨明康不再向东城区房屋土地经营管理二中心和甲方华城公司提出任何其他要求”。
庭审中，双方均认可，协议约定的“华城公司给付永盛康泰公司杨明康的120万元补偿款”系给付原告华城公司的，经与杨明康本人核实，其亦表示这笔款项是给永盛康泰公司的补偿款，不是给其个人的。
另，双方亦均认可，协议中约定的“综上所述，甲方华城公司给付乙方康泰公司杨明康43万元。”系华城公司应给付永盛康泰公司的120万元补偿款扣除永盛康泰公司应给付华城公司的30万元租金，扣除东城法院（2010）执京第3570号协助执行通知书中的款项，扣除华城公司给付杨明康的生活费5万元后，取整数所得。
关于东城区人民法院协助执行通知书（2010）执京第3570号冻结的北京金鱼池康泰商贸城有限公司名下436450元款项，双方均认可系应当给付原告的款项，该款项现仍处于冻结状态，没有给付原告。经查，该款项系王娜等诉北京金鱼池康泰商贸城有限公司一案的案款。
关于华城公司给付杨明康的生活费5万元，被告称已向杨明康支付，并提供支出凭单一张，该支出凭单载明2011年2月1日支付杨明康补偿款人民币伍万元整，收款人处有杨明康签字，原告对此证据不予认可，表示经与杨明康本人核实，杨明康不记得签名是否是其本人所签，但不申请笔迹鉴定。
另查，2011年7月1日，华城公司以支票（支票号××××××××）支付北京市侨园饭店建筑补偿款30万元，以支票（支票号××××××××）支付北京史亚建筑工程有限公司工程补偿款13万元，杨明康分别在两张支票存根上签字。被告称上述43万元款项系按照原、被告的《付款协议书》约定，由被告支付原告的43万元。因永盛康泰公司营业执照于2010年12月17日被吊销，无法出具发票，被告为了入账，允许原告法定代表人杨明康持另外两家公司的发票来领款。被告出具其记账用借款单予以佐证，借款单载明2011年7月1日，金鱼池项目永盛康泰公司补偿款43万元，支票号××××××××、××××××××。原告对该组证据不予认可，对支票存根上原告法定代表人的签字，亦表示经与杨明康本人核实，杨明康不确定是否是其本人所签，但不申请笔迹鉴定。
另，永盛康泰公司企业状态为吊销，吊销日期为2010年12月17日。
上述事实，有《房屋租赁合同》、《付款协议书》、民事判决书、支票存根、发票、支出凭单、借款单、协助执行通知书、情况说明及双方当事人当庭陈述等证据材料在案佐证。
本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。按照《付款协议书》约定，被告华城公司应当给付原告永盛康泰公司补偿款120万元，抵扣永盛康泰公司应当给付华城公司的30万元房屋租金后，尚应支付90万元。其中，协议约定的华城公司给付杨明康的生活费5万元，应当由杨明康自行主张，原告无权主张。另，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。关于被告称已于2011年7月11日给付原告的43万元，鉴于被告出具的两张共计43万元的支票存根上，均有原告法定代理人杨明康签名，虽收款单位并非原告，但被告支付上述款项时原告公司状态确已处于吊销状态，故被告称为了入账，允许原告法定代表人杨明康持另外两家公司的发票来领款合理有据。原告虽不认可，且对杨明康签名不能确认，但其未提供相反证据予以佐证，亦不申请对杨明康的笔迹进行鉴定。故本院对被告已经支付原告43万元补偿款的事实予以确认。扣除应由杨明康自行主张的5万元生活费及被告已经支付原告的43万元补偿款，被告尚有42万元补偿款未支付。此部分款项，被告应予支付。故对于此部分款项，本院予以支持。综上所述，依照最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下：
一、被告北京市华城房地产开发公司于本判决生效后十日内给付原告北京永盛康泰经贸有限公司补偿款四十二万元。
二、驳回原告北京永盛康泰经贸有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13300元，由原告北京永盛康泰经贸有限公司负担7420元（已交纳），由被告北京市华城房地产开发公司负担5880元（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，按对方当事人的人数提出副本，并交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 王晓峰
审 判 员 李晓彤
人民陪审员 白 可
二〇一七年三月二十三日
书 记 员 李 晔