深圳市罗湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0303民初12253号
原告:深圳农村商业银行罗湖支行，住所地：深圳市罗湖区红岭中路2068号中深国际大厦首层，组织机构代码：78525308-2。
负责人：刘铁军。
委托代理人：朱娅。
委托代理人：张明平。
被告：深圳市泰瑞德电子有限公司（简称“泰瑞德公司”），住所地：广东省深圳市龙岗区平湖街道新木社区新园工业区3-1号B栋3、4楼，组织机构代码：58270283-7。
法定代表人：苏小红。
被告：苏小红。
被告：毛胜军。
上列原告诉三被告金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭适用普通程序公开进行了审理。原告委托代理人张明平到庭参加了诉讼。三被告经本院公告传唤，期满无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，被告泰瑞德公司因流动资金需要，由股东被告苏小红、被告毛胜军作为保证人，于2015年3月9日与原告先后签订编号为2015K001557的《授信合同》及编号为2015K00155701的《深圳农村商业银行银行承兑汇票承兑协议》，并由被告苏小红提供其名下位于深圳市龙岗区中心城的公园大地花园七期25栋A座401房产作为抵押担保。上述房产已于2015年3月18日办理抵押登记。合同主要约定：一、原告向被告泰瑞德公司提供人民币475万元的授信额度，授信期间为60个月，从2015年3月23日起到2020年3月22日止，其中包括两个子额度：1、不可循环子额度人民币330万元，期限5年，固定年利率8.5%,按月付息，自贷款发放起按月按发放金额的1%还本，余额到期结清，用于流动资金周转；2、可循环子额度人民币145万元，期限3年，专用于开具银行承兑汇票，每张期限不超过6个月，在每笔银行承兑汇票存足不低于票面金额35%的人民币保证金后签发。被告泰瑞德公司及关联人经营收入每月不少于200万元进入被告泰瑞德公司在原告处开立的监管账户，在按月付清贷款本息后方可作其他支付，否则原告有关将贷款利率上浮50%或有权提前收回并终止该授信额度。被告泰瑞德公司未按期归还贷款本金及利息的，应按约定标准计收逾期利息及复利等（授信合同第一条、第十一条、第十七条)。二、被告苏小红、被告毛胜军作为保证人，提供最高额连带责任保证，被告苏小红以抵押物提供最高额抵押担保，担保范围均为本合同项下全部债务；除授信展期或增加贷款本金外，被告泰瑞德公司与原告就贷款合同进行变更无需征得被告苏小红、被告毛胜军同意（授信合同第八条、第十二条、第二十六条）。三、如三被告违约，原告有权宣布所有已发放贷款提前到期，要求被告泰瑞德公司归还或提前归还已发放贷款、欠款和其他授信，并要求被告苏小红、被告毛胜军履行担保责任等（授信合同第四十一条、第四十二条)。四、发生争议时，向原告所在地人民法院提起诉讼（授信合同第十条、）。五、承兑汇票到期日，原告凭票无条件支付票款。被告泰瑞德公司不能足额交付票款的，原告直接垫款并向被告泰瑞德公司计收罚息，垫款利率计收标准为固定年利率18%(承兑协议第六条、第十二条)。合同签订后，原告按照被告泰瑞德公司的提款申请及支付委托，于2015年3月20日向深圳市亿维盛贸易有限公司支付人民币330万元，由被告泰瑞德公司出具相应借款借据确认；并按照被告泰瑞德公司的申请，先后向被告泰瑞德公司分别指定的收款人开具数份银行承兑汇票。被告泰瑞德公司起初尚能基本依照合同约定还本付息，并足额支付银行承兑汇票相应保证金及票款，但自2015年10月之后便严重违反合同约定，不但再未进行任何还款，也未依照合同约定足额交付银行承兑汇票票款，甚至连先前存入的承兑汇票保证金等，亦因涉及其他诉讼案件被法院查封冻结，导致原告无法依约划扣折抵。截至2016年6月22日，可循环子额度项下330万元贷款本金部分逾期，剩余应偿还贷款余额为3069000.00元，欠息总额170162.21元，欠罚息总额11843.93元，欠复利总额7800.61元；不可循环子额度项下开具的银行承兑汇票，原告共计垫款两笔，均已全部逾期，其中，2015年10月16日向深圳市强辉科技有限公司开具的人民币521000.00元银行承兑汇票，垫款本金余额为471112.60元，欠罚息总额为15075.60元；2015年10月27日向深圳市恒富利科技有限公司开具的人民币929000.00元银行承兑汇票，垫款本金余额为929000.00元，欠罚息总额为26012.00元。原告认为被告泰瑞德公司的行为已构成根本违约，严重损害了原告的合法权益。根据合同约定，原告有权宣布所有已发放贷款提前到期，要求被告泰瑞德公司立即归还全部已发放贷款、垫款等，并要求被告苏小红、被告毛胜军履行担保责任。原告为维护自身合法权益，特向贵院提起诉讼,请求法院依法判令：1、被告泰瑞德公司立即向原告偿还330万元贷款项下剩余本金人民币3069000.00元，利息、罚息、复利合计人民币189806.75元（暂计至2016年6月22日，其后产生的利息、罚息、复利按合同约定计至债务全部还清之日止)；2、被告泰瑞德公司立即向原告偿还521000元银行承兑汇票项下剩余垫款本金人民币471112.6元，罚息人民币15075.60元（暂计至2016年6月22日，其后产生的罚息按合同约定计至债务全部还清之日止)；3、被告泰瑞德公司立即向原告偿还929000元银行承兑汇票项下剩余垫款本金人民币929000.00元，罚息人民币26012.00元（暂计至2016年6月22日，其后产生的罚息按合同约定计至债务全部还清之日止)；4、被告苏小红及被告毛胜军对被告泰瑞德公司上述债务承担连带清偿责任；5、原告有权就已抵押的被告苏小红的房产（深圳市龙岗区中心城公园大地花园七期25栋A座401，优先受偿；6、本案案件受理费、公告费、保全费等，由三被告全部承担。
三被告未答辩。
原告为支持其起诉意见，向本院提交如下证据：1、授信合同，证明原告与三被告的一个金融借款及担保法律关系，原告给予被告泰瑞德公司一个475万元的授信额度，在该额度之下，又分为两个子额度，子额度一：原告向被告泰瑞德公司发放贷款180万元，贷款期限为5年，固定年利率为8.5％，按月付息，自贷款发放起按月发放金额的1％偿还本金，逾期贷款的利率为当期执行贷款利率水平上加收50%，逾期未能支付的利息，自逾期之日起在当期执行贷款利率水平上加收50％计收复利；子额度二：可循环额度145万元，期限为3年，专用于开具银行承兑汇票。被告苏小红以其在龙岗区中心城公园大地花园七期的物业作为上述贷款的抵押，被告苏小红、被告毛胜军对被告泰瑞德公司向原告的贷款提供保证，承担连带责任。2、银行承兑汇票承兑协议，证明在授信合同之下，原告与被告就子额度二进行约定，原告承兑汇票后的垫款利息标准为年利率18％。3、房产证及抵押物登记查询信息；4、330万元贷款发放的支付委托凭证、支票、借款借据，证据3、4共同证明被告苏小红以其位于龙岗区中心城公园大地花园七期25栋A座401号的房产为该贷款提供房产抵押，并办理房产抵押手续。5、521000元银行承兑汇票开具及银行承兑材料，证明原被告签订的授信合同及银行承兑汇票承兑协议，原告于2016年4月19日承兑该52.1万元的汇票，垫资471112.6元。6、929000元银行承兑汇票开具及银行承兑材料，证明根据原被告签订的授信合同及银行承兑汇票承兑协议，原告于2016年4月27日承兑该92.9万元的汇票，垫资92.9万元。7、330万元贷款还款详情及欠款详情（暂计至2016.6.22），证明被告自2015年12月之后就从未还款，截至起诉当日（2016年6月22日）被告欠款本金306.9万元，利息170162.21元，罚息11843.93元、复利7800.61元。8、521000银行承兑汇票欠款详情（增计至2016.6.22），证明原告承兑后被告从未偿还该垫资，截至起诉之日（2016年6月务2日）被告拖欠垫款本金47112.6元，罚息15075.6元。9、929000元银行承兑汇票欠款详情（暂计至2016.6.22），证明原告承兑后被告从未偿还该垫资，截至起诉之日（2016年6月22日）被告拖欠垫款本金92.9万元，罚息26012元。10、最新的还款明细及欠款明细（2016年12月14日），证明截至2016年12月14日，330万元贷款还拖欠本金3069000元，利息287800.79元，罚息34459.24元，复利22099.13元；521000元承兑汇票项下还拖欠垫款471112.6元，罚息56297.95元；929000元承兑汇票项下还拖欠垫款929000元，罚息107299.5元。
三被告未举证。
经审理查明：2015年3月9日，原告与被告深圳市泰瑞德电子有限公司、被告苏小红、被告毛胜军签订《授信合同》，约定：被告深圳市泰瑞德电子有限公司为授信申请人，被告苏小红、被告毛胜军为担保人。原告向被告深圳市泰瑞德电子有限公司提供人民币475万元的授信额度，用于流动资金周转，授信期限60个月，从2015年3月23日至2020年3月22日。额度下建立两个子额度，子额度1：不可循环子额度330万元，期限5年，固定年利率8.5%，按月付息，自贷款发放起按月按发放金额的1%还本，余额到期结清，用于流动资金周转；子额度2：可循环子额度145万元，期限3年，专用于开具银行承兑汇票，每张期限不超过6个月，在每笔银行承兑汇票存足不低于票面金额35%的人民币保证金后签发。合同约定，如授信申请人和担保人违约，授信人有权要求授信申请人归还或提前归还已发放的贷款、欠款和其他授信。授信申请人未按期归还贷款，对逾期本金自逾期之日起，按逾期贷款利率计收利息，逾期贷款利率为当期执行贷款利率水平上加收50%。对授信申请人未能按期支付的利息，自逾期之日起，在当期执行贷款利率水平上加收50%计收复利。
为担保债务的履行，被告苏小红、被告毛胜军作为保证人，提供最高额连带责任保证，被告苏小红将其名下位于深圳市龙岗中心区公园大地花园七期25栋A座401房产抵押给原告，担保范围均为本合同项下全部债务。合同还约定，除授信展期或增加贷款本金外，被告泰瑞德公司与原告就贷款合同进行变更无需征得被告苏小红、被告毛胜军同意。如三被告违约，原告有权宣布所有已发放贷款提前到期，要求被告泰瑞德公司归还或提前归还已发放贷款、欠款和其他授信，并要求被告苏小红、被告毛胜军履行担保责任等
2015年3月9日，被告泰瑞德公司与原告签订《农村商业银行银行承兑汇票承兑协议》，约定：原告向被告泰瑞德公司签发银行承兑汇票循环额度上限人民币145万元。承兑汇票到期日，原告凭票无条件支付票款。被告泰瑞德公司不能足额交付票款的，原告直接垫款并向被告泰瑞德公司计收罚息，垫款利率计收标准为固定年利率18%。
合同签订后，原告按照被告泰瑞德公司的提款申请及支付委托，于2015年3月20日向深圳市亿维盛贸易有限公司支付人民币330万元，由被告泰瑞德公司出具相应借款借据确认；并按照被告泰瑞德公司的申请，先后向被告泰瑞德公司分别指定的收款人开具数份银行承兑汇票。被告泰瑞德公司自2015年10月开始未按合同约定进行还款，也未依照合同约定足额交付银行承兑汇票票款，先前存入的承兑汇票保证金等，亦因其他诉讼案件被法院查封冻结，导致原告无法依约划扣折抵。截至2016年6月22日，可循环子额度项下330万元贷款本金部分逾期，剩余应偿还贷款余额为3069000.00元，欠息总额170162.21元，欠罚息总额11843.93元，欠复利总额7800.61元；不可循环子额度项下开具的银行承兑汇票，原告共计垫款两笔，均已全部逾期，其中，2015年10月16日向深圳市强辉科技有限公司开具的人民币521000.00元银行承兑汇票，垫款本金余额为471112.60元，欠罚息总额为15075.60元；2015年10月27日向深圳市恒富利科技有限公司开具的人民币929000.00元银行承兑汇票，垫款本金余额为929000.00元，欠罚息总额为26012.00元。
本院认为：本案系金融借款合同纠纷。原告与三被告签订的《授信合同》是各方当事人的真实意思表示，内容不违反我国法律、法规的强制性规定，对当事人双方均具法律约束力。被告泰瑞德公司未在合同规定的期限内清偿所有借款本金及利息，现原告要求合同提前到期，并归还所欠本金及利息，有合同依据，本院予以支持。原告诉请实现抵押权及质押权优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。被告苏小红、被告毛胜军作为担保人，应依照合同约定为被告泰瑞德公司的债务向原告提供连带责任保证。
三被告在本院向其送达起诉状等法律文书后，未答辩、未举证、质证，亦未到庭参加诉讼，本院视被告对原告提出的诉讼请求放弃抗辩权利，由此产生的法律后果依法应由其自行承担。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告深圳市泰瑞德电子有限公司自本判决生效之日起十日内向原告深圳农村商业银行罗湖支行清偿贷款本金人民币3069000元及利息、罚息、复利（暂计至2016年6月22日利息、罚息、复息合计为人民币189806.75元，之后按合同约定标准计算至实际清偿之日止）。
二、被告深圳市泰瑞德电子有限公司自本判决生效之日起十日内向原告深圳农村商业银行罗湖支行偿还人民币521000元银行承兑汇票项下剩余垫款本金人民币471112.6元及罚息（暂计至2016年6月22日罚息为人民币15075.6元，之后按合同约定标准计算至实际清偿之日止）。
三、被告深圳市泰瑞德电子有限公司自本判决生效之日起十日内向原告深圳农村商业银行罗湖支行偿还人民币929000元银行承兑汇票项下剩余垫款本金人民币929000元及罚息（暂计至2016年6月22日罚息为人民币26012元，之后按合同约定标准计算至实际清偿之日止）
四、被告苏小红、被告毛胜军对被告深圳市泰瑞德电子有限公司的上述债务承担连带清偿责任。被告苏小红、被告毛胜军代被告深圳市泰瑞德电子有限公司清偿上述债务后，有权就清偿部分向被告深圳市泰瑞德电子有限公司追偿。
五、若被告深圳市泰瑞德电子有限公司未偿还上述款项，则依法处分被告苏小红提供的抵押物【被告苏小红名下位于深圳市龙岗中心区公园大地花园七期25栋A座401房产】，所得款项优先清偿上述债务。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币44400元，保全费人民币5000元，公告费人民币390元，均由三被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。
审 判 长 胡建忠
审 判 员 朱丽娜
人民陪审员 刘玉红
二〇一六年十二月十九日
书 记 员 欧 雪