甘肃省崇信县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）甘0823民初538号
原告：高尚勇。
被告：文天君，（未到庭）。
被告：候娟娟，（未到庭）。
被告：王萍，（未到庭）。
原告高尚勇诉被告文天君、侯娟娟、王萍民间借贷纠纷一案，本院于2016年8月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告高尚勇到庭参加了诉讼，被告文天君、侯娟娟、王萍经本院合法传唤未到庭。本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告借款本金80000元；2、支付借款利息16000元（从2015年10月2日计算10个月，按月利率2%计算）；3、三被告承担连带还款责任；4、案件诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告文天君与侯娟娟系夫妻，2014年9月2日，二被告承包工程因资金短缺向原告借款80000元，双方约定借款期限从2014年9月2日到2015年3月2日，月利率为3%，并承诺以金宇花园5号楼3单元701室作为抵押。当日原告将8万元交予被告，被告向原告书写借条一张，并将土地证交给原告作为抵押，2014年因被告文天君办理房产证，将土地证从原告处取走，当时被告王萍出具“证明”一份，承诺若土地证未归还，则由其为8万元借款提供担保。被告一直清付利息，但借款本金分文未还。原告与被告文天君、侯娟娟协商后，将借款期限延长至2015年10月2日，之后原告向被告多次催要，被告仍未偿还借款本金及2015年10月2日之后的利息。
被告文天君、侯娟娟未到庭答辩。
被告王萍辩称，一、被告王萍担保属实，但保证责任已免除。
出具的“证明”实质上是附条件合同，即将土地证未归还作为被告王萍提供担保的条件，在该条件成就时双方之间的保证合同才有效成立。本案中，被告文天君因办房产证需要，将土地证从原告手中取走，至今已达两年之久，期间是否归还被告王萍不知情，亦不排除原告与借款人夫妻合谋之嫌，故保证合同是否成立需要法院审理查明；2、若土地证至今未还，则保证合同自“出具”证明之日起成立，但保证责任已完全免除。首先，双方未约定担保方式，根据我国《担保法》第十九条之规定，被告王萍应承担连带保证责任。其次，“证明”中未载明保证期间，《担保法》第二十六条规定第一款规定，“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任”，由于该借款借期为半年，但在被告王萍不知情且未经其本人同意的情况下，借款期限两度延期至2015年10月2日，故被告王萍的担保责任应从2015年3月2日起到2015年9月2日，而非从延期后的2015年10月2日起计算6个月的保证期间。另外，《担保法》第二十六条第二款规定，在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。本案中，款项出借资金已两年多时间，期间原告从未找过被告王萍，被告王萍以为款项已实际归还，直至2016年9月原告碰到被告王萍，要求被告王萍代为还款，故原告要求被告王萍承担保证责任的实体权利已灭失，被告王萍无需再承担保证责任。二、应依法驳回原告针对被告王萍的诉讼请求。本案已超过保证期间，被告王萍再无承担保证责任的义务。
原告向法庭提交了借条、担保承诺书、证明证实自己的事实主张，本院结合原告的当庭陈述对原告提供的证据的真实性予以确认。
结合原告提交的证据，本院认定本案事实如下：2014年9月2日，被告文天君、侯娟娟向原告借款80000元，约定借款期限6个月，月利率3%。给付借款时原告扣除了三个月的利息，实际给付被告借款72800元。被告文天君、侯娟娟用“金宇花园5#3单元701室”为该笔借款提供抵押担保，并将土地证交给了原告，双方未办理抵押登记手续。后因为被告文天君、侯娟娟需用土地证办理房产证，故将土地证收回，由王萍出具证明作担保，时间为2014年11月24日，被告王萍出具的证明内容为：“我叫王萍，系万兴家具城负责人，因文天君在高尚勇处借款捌万元，用土地证作抵押借款捌万元，现文天君因办房产证需用土地证暂借出土地证，由我保证归还。如土地证未归还，由我担保捌万元借款”。截止本案开庭时至，土地证被告文天君未归还原告。2015年3月2日，被告文天君与原告将借款期限延长至2015年6月2日。2015年9月2日被告候娟娟与原告将借款期限延长至2015年10月2日。另外，该笔借款被告文天君与候娟娟清偿利息至2015年10月2日。庭审中，原告认为被告情况困难，将利息变更为7200元（自2015年10月2日计算至开庭之日）。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。依据《中华人民共和国合同法》第二百条，借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。本案中，原告在给付借款时，扣除了利息，故本案的实际借款金额为72800元。庭审中，原告考虑到被告实际情况比较困难主动放弃了部分利息，并将利息的截止日计算到了开庭之日，该行为系其真实意思表示，且该行为未违背法律的禁止性规定，本院予以支持。依据《中华人民共和国物权法》第一百八十条、一百八十七条之规定，以房屋抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。本案中，原告与被告文天君、侯娟娟虽然约定以房产做抵押，但并未办理抵押登记手续，双方之间的抵押无效。被告王萍出具的“证明”本院认为其性质为担保承诺书，且该担保系被告王萍的真实意思表示，故原告与被告王萍之间的担保合同为有效合同。依据《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条之规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任；在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第三十条第二款之规定，债权人与债务人对主合同履行期限做了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。本案中，原告与被告王萍未约定保证方式和保证期限，故原、被告之间的保证方式为连带责任保证；原告与被告文天君、侯娟娟变更债务履行期限，其提交的证据无法证明经过被告王萍的书面同意，故被告王萍的保证期限为主债务履行期届满之日起六个月内即自2015年3月2日至2015年9月2日。在借款到期之日即2015年3月2日若被告文天君、候娟娟未将土地证交还原告，则原告应在2015年3月2日起六个月内向被告王萍主张要求其承担保证责任，偿还借款。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外，在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。原告未提供证据证明其在以上保证期间内向被告王萍主张要求其承担还款责任，被告王萍提交的答辩状中对此事实亦不予认可，故对原告要求王萍承担担保责任的诉讼请求本院不予支持。当事人经本院合法传唤未到庭，视为其对自己诉讼权利的放弃，不影响本院依据现有证据对该案作出裁判。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条、一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条、依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第三十条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决如下：
被告文天君、侯娟娟于本判决生效之日起十五日内偿还原告高尚勇借款本金72800元，利息7200元（自2015年10月2日计算至2016年11月7日）；
被告王萍不承担保证责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2200元，减半收取1100元，由被告文天君与侯娟娟承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省平凉市中级人民法院。
审判员 车伟杰
二〇一六年十一月九日
书记员 杜亚勇