天津市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津02民初813号
原告：兴业银行股份有限公司天津分行，住所地天津市河西区绍兴道与永安道交口罗兰花园6号楼1-4层（永安道219号）。
负责人：游勤，行长。
委托诉讼代理人：邢桢博，男，该公司职员。
委托诉讼代理人：董扬，男，该公司职员。
被告：晟沣德（天津）有限公司，住所地天津市南开区红旗南路与简阳道交口西北侧御湖花园5号楼1门901。
法定代表人：卢光，总经理。
委托诉讼代理人：卢文韬，天津中宏律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李家泰，天津中宏律师事务所律师。
被告：天津市万豪大厦有限公司，住所地天津开发区黄海路249号中信物流科技园3号单体2层A060室。
法定代表人：尹盛斌，总经理。
委托诉讼代理人：卢文韬，天津中宏律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李家泰，天津中宏律师事务所律师。
被告：天津昌美商贸有限公司，住所地天津自贸区（天津港保税区）滨海九路131号A115室。
法定代表人：张威汉，总经理。
委托诉讼代理人：卢文韬，天津中宏律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李家泰，天津中宏律师事务所律师。
被告：天津弘泽建设集团有限公司，住所地天津开发区翠亨村D座12门102室及D-12-11地下室。
法定代表人：尹盛斌，总经理。
委托诉讼代理人：卢文韬，天津中宏律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李家泰，天津中宏律师事务所律师。
被告：天津瑞源集团有限公司，住所地天津开发区黄海路249号中信物流科技园6号单体2层B36室。
法定代表人：蔡力，总经理。
委托诉讼代理人：卢文韬，天津中宏律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李家泰，天津中宏律师事务所律师。
原告兴业银行股份有限公司天津分行与被告晟沣德（天津）有限公司（以下简称晟沣德公司）、天津市万豪大厦有限公司（以下简称万豪公司）、天津昌美商贸有限公司（以下简称昌美公司）、天津弘泽建设集团有限公司（以下简称弘泽公司）、天津瑞源集团有限公司（以下简称瑞源公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月25日立案后，依法适用普通程序，于2016年12月7日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人邢桢博、董扬，五名被告的委托诉讼代理人卢文韬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判决晟沣德公司偿还原告贷款本金50000000元，截至2016年10月23日贷款利息（含罚息、复利）1022214.45元，本息合计51022214.45元，以及自2016年10月24日至实际给付日的罚息、复利；2、判决原告对抵押物变现款项享有优先受偿权，万豪公司在抵押物担保范围内承担担保责任；3、判决万豪公司、昌美公司、弘泽公司、瑞源公司承担连带保证责任；4、本案诉讼费用由五被告承担。事实和理由：2015年9月1日，原告与晟沣德公司签订《基本额度授信合同》，最高本金额度为50000000元，授信有效期为2015年9月1日至2016年8月31日。同日，万豪公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定以其所有的南开区卫津南路与天塔道交口西南侧亿豪大厦1-1-701至1-1-2501十九套房产为上述额度授信及授信项下贷款提供抵押担保。同日，昌美公司、弘泽公司、瑞源公司分别与原告签订《最高额保证合同》，为上述授信及其项下贷款提供连带责任保证。
同日，原告与晟沣德公司签订《流动资金借款合同》，给予晟沣德公司借款50000000元，借款期限自2015年9月1日至2016年8月31日，利率执行基准利率上浮50%，年利率4.83%，每季末月20日为结息日，结息日次日支付当期利息。借款逾期的，原告有权对逾期利息计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，年利率7.245%，未按时支付的利息，原告有权按逾期罚息利率计收复利。罚息和复利的计收方式按照合同约定的借款利息偿还方式执行。后，原告依约向晟沣德公司发放贷款50000000元。
贷款到期后，晟沣德公司未履行还款义务，担保人亦不履行担保责任。后，万豪公司于2016年11月18日向原告出具承诺书，承诺自愿为晟沣德公司的该笔50000000元借款及利息承担连带保证责任担保。原告为维护自身合法权益，诉至本院。庭审中，因万豪公司为原告提供最高额抵押担保的十九套房产未办理抵押登记，原告放弃诉讼请求第二项。
五被告辩称，对原告的诉讼请求和事实理由没有异议。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织各方进行了证据交换和质证。对当事人无异议的《基本额度授信合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》、借据、本息清单、承诺书、提款申请书，本院予以确认并在卷佐证。
综合上述证据及当事人的陈述，本院查明以下事实：
2015年9月1日，原告与被告晟沣德公司签订《基本额度授信合同》（编号：兴津（授信）20152775），约定原告为晟沣德公司提供最高本金额度为50000000元的基本额度授信，有效期自2015年9月1日至2016年8月31日止。《最高额保证合同》（编号：兴津（保证）20153066、兴津（保证）20153066-1、兴津（保证）20153066-2）为本合同的担保合同。
同日，原告分别与被告昌美公司、弘泽公司、瑞源公司签订《最高额保证合同》（编号分别为：兴津（保证）20153066、兴津（保证）20153066-1、兴津（保证）20153066-2），约定三被告公司分别为《基本额度授信合同》（编号：兴津（授信）20152775）及其项下所有分合同下发生的原告对晟沣德公司享有的全部债权承担连带保证责任，保证最高本金限额为50000000元，在该最高本金限额内，三被告公司对最高本金限额项下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、融资人实现债权的费用等）承担连带保证责任。保证额度有效期自2015年9月1日至2016年8月31日止。
同日，原告与晟沣德公司签订《流动资金借款合同》（编号：兴津（流动）20152776），约定本合同为《基本额度授信合同》（编号：兴津（授信）20152775）的分合同，原告同意给予晟沣德公司借款50000000元，用于购货，期限一年，自2015年9月1日至2016年8月31日止。借款利率方面，定价基准利率执行央行人民币贷款基准利率一年期限档次，借款利率=定价基准利率X1.05。双方约定每季末月的20日为结息日，晟沣德公司应在结息日的次日向原告支付当期借款利息，借款到期日结清剩余本息。如借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，对未按时支付的利息，贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利。另约定支付对象明确或单笔支付金额超过10000000元的，采取贷款人受托支付方式。《最高额保证合同》（编号：兴津（保证）20153066）为本合同的担保合同。同日，晟沣德公司向原告提交提款申请书，申请受托支付，交易对手为天津港保税区北亚国际贸易有限公司，用途购货，提款金额为50000000元，该笔款项已支付。后，晟沣德公司按期支付借款利息至2016年6月20日。
2016年11月18日，万豪公司向原告出具承诺书，自愿对《流动资金借款合同》（编号：兴津（流动）20152776）项下借款50000000元及相应利息承担连带保证责任担保。
本院认为，原告与晟沣德公司所签《基本额度授信合同》、《流动资金借款合同》是双方真实意思表示，合法有效，双方应依约履行各自所负义务。原告已按照晟沣德公司的申请，履行了50000000元的出借义务，晟沣德公司自2016年6月20日起未依约还本付息，构成违约，现借款合同已到期，原告要求晟沣德公司偿还借款本金50000000元，并支付借款到期日2016年8月31日前的借款利息依据充分，本院予以支持。利息部分，双方约定借款利率符合法律规定，对欠付期限无争议，扣减晟沣德公司账户余额592.98元，晟沣德公司尚欠原告到期利息482407.02元。
关于罚息和复利。原告与晟沣德公司所签《流动资金借款合同》约定，借款逾期时，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，对未按时支付的利息，贷款人有权计收复利，故原告向晟沣德公司主张支付罚息和复利具有合同依据，符合法律规定，应予支持。具体计算上，双方合同约定的罚息利率与复利计算利率不违反法律规定，可作为计算依据。本案借款于2016年8月31日到期，应自2016年9月1日起，以未还本金50000000元为基数，按照合同约定罚息利率，即借款利率上浮50%计算罚息。复利部分，依规仅对不能按时支付的利息计收复利，故应自2016年9月1日起，以未还利息482407.02元为基数，按照合同约定的复利计算利率，即罚息利率计算复利，原告主张对罚息以及前期产生复利计算复利，不符合法律规定，亦与双方合同约定不符，对其该部分诉请不予支持。
关于保证问题。被告昌美公司、弘泽公司、瑞源公司与原告所签保证合同真实有效，应对原告基于案涉《基本额度授信合同》及其项下《流动资金借款合同》对晟沣德公司享有的债权承担连带保证责任，另万豪公司向原告出具承诺书，自愿对案涉《流动资金借款合同》项下晟沣德公司对原告的借款及利息承担连带保证责任，庭审中万豪公司认可其保证范围包括罚息与复利，该承诺系万豪公司真实意思表示，原告亦予以认可。综上，原告主张由上述四被告对晟沣德公司的给付义务承担连带保证责任依据充分，四被告均无异议，本院予以支持。上述四被告承担保证责任后，有权向晟沣德公司追偿。
综上所述，对原告合法有据的诉请，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条规定，判决如下：
一、被告晟沣德（天津）有限公司于本判决生效之日起十日内向原告兴业银行股份有限公司天津分行偿还借款本金50000000元及支付利息482407.02元；
二、被告晟沣德（天津）有限公司于本判决生效之日起十日内向原告兴业银行股份有限公司天津分行支付罚息（以50000000元为基数，按照《流动资金借款合同》（编号：兴津（流动）20152776）约定罚息利率，自2016年9月1日起计算至判决确定的实际给付之日止）、复利（以482407.02元为基数，按照《流动资金借款合同》（编号：兴津（流动）20152776）约定罚息利率，自2016年9月1日起计算至判决确定的实际给付之日止）；
三、被告天津市万豪大厦有限公司、天津昌美商贸有限公司、天津弘泽建设集团有限公司、天津瑞源集团有限公司对上述第一、二项给付义务承担连带给付责任。被告天津市万豪大厦有限公司、天津昌美商贸有限公司、天津弘泽建设集团有限公司、天津瑞源集团有限公司承担给付责任后，有权向被告晟沣德（天津）有限公司追偿；
四、驳回原告兴业银行股份有限公司天津分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应对依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费296911元，由被告晟沣德（天津）有限公司负担，被告天津市万豪大厦有限公司、天津昌美商贸有限公司、天津弘泽建设集团有限公司、天津瑞源集团有限公司连带承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市高级人民法院。
审 判 长 赵志宏
代理审判员 滕光鑫
人民陪审员 隋庆辰
二○二○一七年二月二十八日
书 记 员 刘 谨