浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0784民初9889号
原告：浙江省浙商资产管理有限公司，住所地：杭州市西湖大道193号301室。
法定代表人：蓝翔。
委托代理人：李丽超，浙江雷欧律师事务所律师。
被告：浙江省永康市宏达实业有限公司，住所地：永康市经济开发区苏川工业区。
法定代表人：胡关妙。
被告：浙江千足集团有限公司，住所地：浙江省永康市华丰中路55号。
法定代表人：曹立新。
被告：浙江宏涛房地产开发有限公司，住所地：永康市江南五金大道392号。
法定代表人：胡关妙。
被告：胡关妙，男，汉族，1956年1月31日出生，住浙江省永康市。
被告：朱香兰，女，汉族，1963年12月18日出生，住浙江省永康市。
原告浙江省浙商资产管理有限公司与被告浙江省永康市宏达实业有限公司、浙江千足集团有限公司、浙江宏涛房地产开发有限公司、胡关妙、朱香兰金融不良债权追偿权纠纷一案。于2016年11月25日向本院起诉，本院于同日受理后，依法适用普通程序，于2017年2月13日公开开庭进行了审理。原告浙江省浙商资产管理有限公司的委托代理人李丽超到庭参加诉讼，五被告经本院合法传唤未到庭，本案现已审理完结。
原告浙江省浙商资产管理有限公司起诉称：2013年12月13日，农行永康支行与浙江省永康市宏达实业有限公司签订了一份编号为33010120130042706的《流动资金借款合同》，贷款金额为500万元，贷款期限为2013年12月13日至2014年12月12日，借款利息为年利率9%。合同中约定结息方式为按月结息，每月的20日为结息日。借款合同中对罚息、复息、违约金、违约责任（包括为实现债权支出的费用）等做了明确约定。同日，被告浙江千足集团有限公司、浙江宏涛房地产开发有限公司、胡关妙、朱香兰与农行永康支行签订《保证合同》一份，为该借款承担连带清偿责任。
2013年12月9日，农行永康支行与浙江省永康市宏达实业有限公司签订了一份编号为33010120130041851的《流动资金借款合同》，贷款金额为1000万元，贷款期限为2013年12月9日至2014年12月8日，借款利息为年利率9%。合同中约定结息方式为按月结息，每月的20日为结息日。借款合同中对罚息、复息、违约金、违约责任（包括为实现债权支出的费用）等做了明确约定。同日，被告浙江千足集团有限公司、浙江宏涛房地产开发有限公司、胡关妙、朱香兰与农行永康支行签订《保证合同》一份，为该借款承担连带清偿责任。
2013年12月16日，农行永康支行与浙江省永康市宏达实业有限公司签订了一份编号为33010120130042942的《流动资金借款合同》，贷款金额为1500万元，贷款期限为2013年12月16日至2014年12月15日，借款利息为年利率8.4%。合同中约定结息方式为按月结息，每月的20日为结息日。借款合同中对罚息、复息、违约金、违约责任（包括为实现债权支出的费用）等做了明确约定。同日，被告浙江千足集团有限公司、胡关妙、朱香兰与农行永康支行签订《保证合同》一份，为该借款承担连带清偿责任。
2013年12月17日，农行永康支行与浙江省永康市宏达实业有限公司签订了一份编号为33010120130043207的《流动资金借款合同》，贷款金额为1000万元，贷款期限为2013年12月17日至2014年12月16日，借款利息为年利率8.4%。合同中约定结息方式为按月结息，每月的20日为结息日。借款合同中对罚息、复息、违约金、违约责任（包括为实现债权支出的费用）等做了明确约定。同日，被告浙江千足集团有限公司、胡关妙、朱香兰与农行永康支行签订《保证合同》一份，为该借款承担连带清偿责任。
以上合同签订后，农行永康支行于2013年12月13日向浙江省永康市宏达实业有限公司交付了借款本金500万元；于2013年12月13日向浙江省永康市宏达实业有限公司交付了借款本金1000万元；于2013年12月16日向浙江省永康市宏达实业有限公司交付了借款本金1500万元。于2013年12月17日向浙江省永康市宏达实业有限公司交付了借款本金1000万元。上述四笔借款，被告浙江省永康市宏达实业有限公司均按月付息至2014年12月20日止即未支付，并仅于2014年12月21日归还本金270元。现上述四份《流动资金借款合同》项下的贷款均已到期。
2015年3月13日原告与农行永康支行签订了一份《资产转让合同》，农行永康支行将编号为330101201300427、33010120130041851、33010120130042942、33010120130043207的《流动资金借款合同》项下的债权及相应担保权利全部一并转让给原告。农行永康支行已作《债权转让通知书》将债权转让的事实通知给借款人及担保人。
现还款期限已届满，被告浙江省永康市宏达实业有限公司除归还的270元外，未归还借款本金及利息，浙江千足集团有限公司、浙江宏涛房地产开发有限公司、胡关妙、朱香兰也未履行相应担保责任。
原告以就本案所涉债权相应的担保物权向永康市人民法院提出实现担保物权申请，贵院已做出相应的民事裁定书该裁定已生效并已申请执行，但截止目前，原告并未获得任何受偿。
原告认为被告的行为违反了合同约定，已构成违约。现依法诉至贵院，现原告诉请：
一、依法判令被告浙江省永康市宏达实业有限公司归还原告借款本金39999730元及罚息、复息（其中本金14999730元的罚息从2014年12月21日起按年利率18%计算至还款之日止；复息以所欠利息总额（包括利息、罚息等）为基数按年利率18%计算至款清之日止；其中本金2500万元的罚息从2014年12月21日起按年利率16.8%计算至还款之日止；复息以所欠利息总额（包括利息、罚息等）为基数按年利率16.8%计算至款清之日止）。
二、判令被告承担本案的所有诉讼费用。
三、判令被告浙江千足集团有限公司、胡关妙、朱香兰对上述债权承担连带清偿责任；被告浙江宏涛房地产开发有限公司对上述债权本金14999730元及其罚息、复息以及相应诉讼费用部分承担连带清偿责任。
五被告均未作答辩。
原告为证明其请求主张，向本院出示并陈述了下列证据材料：
1、流动资金借款合同、借款转账凭证各四份，证明农行永康支行与借款人签订借款合同借款四份以及已全额向借款人汇款的事实。
2、保证合同四份，证明农行永康支行与浙江千足集团有限公司、胡关妙、浙江宏涛房地产开发有限公司、朱香兰签订保证合同，为本案借款在其相应保证范围内承担保证责任的事实。
3、资产转让合同一份，证明中国农业银行股份有限公司公司与浙江省浙商资产管理有限公司签订资产转让合同一份将本案所涉债权及担保权益一并转让给原告的事实。
4、债权转让通知书四份以及EMS面单二份，用以证明中国农业银行股份有限公司已将债权转让的事实通知于本案被告的事实。
5、裁定书一份，用以证明2015年5月18日，原告以就本案所涉债权相应的担保物权向永康市人民法院提出实现担保物权申请，贵院已做出相应的民事裁定书的事实。
五被告未到庭质证。
本院认证意见如下：被告未到庭质证，应视为放弃质证权利，原告提交的证据，符合证据规则要求，内容能佐证原告的主张，本院对原告提交的证据予以确认。
本院认定事实如下：2013年12月13日，农行永康支行与浙江省永康市宏达实业有限公司签订了一份编号为33010120130042706的《流动资金借款合同》，贷款金额为500万元，贷款期限为2013年12月13日至2014年12月12日，借款利息为年利率9%。合同中约定结息方式为按月结息，每月的20日为结息日。借款合同中对罚息、复息、违约金、违约责任（包括为实现债权支出的费用）等做了明确约定。逾期按上浮100%计收罚息，同日，被告浙江千足集团有限公司、浙江宏涛房地产开发有限公司、胡关妙、朱香兰与农行永康支行签订《保证合同》一份，为该借款承担连带清偿责任。
2013年12月9日，农行永康支行与浙江省永康市宏达实业有限公司签订了一份编号为33010120130041851的《流动资金借款合同》，贷款金额为1000万元，贷款期限为2013年12月9日至2014年12月8日，借款利息为年利率9%。合同中约定结息方式为按月结息，每月的20日为结息日。借款合同中对罚息、复息、违约金、违约责任（包括为实现债权支出的费用）等做了明确约定。逾期按上浮100%计收罚息。同日，被告浙江千足集团有限公司、浙江宏涛房地产开发有限公司、胡关妙、朱香兰与农行永康支行签订《保证合同》一份，为该借款承担连带清偿责任。
2013年12月16日，农行永康支行与浙江省永康市宏达实业有限公司签订了一份编号为33010120130042942的《流动资金借款合同》，贷款金额为1500万元，贷款期限为2013年12月16日至2014年12月15日，借款利息为年利率8.4%。合同中约定结息方式为按月结息，每月的20日为结息日。借款合同中对罚息、复息、违约金、违约责任（包括为实现债权支出的费用）等做了明确约定。逾期按上浮100%计收罚息。同日，被告浙江千足集团有限公司、胡关妙、朱香兰与农行永康支行签订《保证合同》一份，为该借款承担连带清偿责任。
2013年12月17日，农行永康支行与浙江省永康市宏达实业有限公司签订了一份编号为33010120130043207的《流动资金借款合同》，贷款金额为1000万元，贷款期限为2013年12月17日至2014年12月16日，借款利息为年利率8.4%。合同中约定结息方式为按月结息，每月的20日为结息日。借款合同中对罚息、复息、违约金、违约责任（包括为实现债权支出的费用）等做了明确约定。逾期按上浮100%计收罚息。同日，被告浙江千足集团有限公司、胡关妙、朱香兰与农行永康支行签订《保证合同》一份，为该借款承担连带清偿责任。
上述保证合同中均约定本合同所担保的债权同时存在物的担保和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保实现债权的，也可以同时主张通过其他担保实现全部或部份债权。
以上合同签订后，农行永康支行于2013年12月13日向浙江省永康市宏达实业有限公司交付了借款本金500万元；于2013年12月13日向浙江省永康市宏达实业有限公司交付了借款本金1000万元；于2013年12月16日向浙江省永康市宏达实业有限公司交付了借款本金1500万元。于2013年12月17日向浙江省永康市宏达实业有限公司交付了借款本金1000万元。
上述四笔借款，被告浙江省永康市宏达实业有限公司均按月付息至2014年12月20日止，并仅于2014年12月21日归还500万元借款本金270元。
2015年3月13日原告与农行永康支行签订了一份《资产转让合同》，农行永康支行将编号为33010120130042706、33010120130041851、33010120130042942、33010120130043207的《流动资金借款合同》项下的债权及相应担保权利全部一并转让给原告。农行永康支行已作《债权转让通知书》将债权转让的事实通知给借款人及担保人。
2015年5月18日，原告以就本案所涉债权相应的担保物权向永康市人民法院提出实现担保物权申请，本院于2015年6月11日作出了（2015）金永商特字第42号民事裁定书，作出对被告胡关妙、朱香兰所有的坐落于浙江省永康市东城苏川工业区房屋及其建设用地使用权【房屋所有权证号：永康房权证东城字第××、00××69、00002470、00××71、00002472、00××73、00002474、00××76号；国有土地使用权证号：永国用（1997）第013号】的房屋及其土地使用权准予采取拍卖、变卖等方式依法变价。申请人浙江省浙商资产管理有限公司对变价后所得价款在借款本金39999730元及逾期利息（本金14999730元的逾期利息从2014年12月21日起按年利率18%计算至款项还清之日止，本金2500万元的逾期利息从2014年12月21日起按年利率16.8%计算至款项还清之日止）和申请费129424元、律师代理费10000元及抵押担保的最高债权余额5721万元的范围内优先受偿的民事裁定，原告就该裁定生效并已申请执行，但截止目前，原告并未获得任何受偿。
本院认为，农行永康支行被告浙江省永康市宏达实业有限公司、浙江千足集团有限公司、浙江宏涛房地产开发有限公司、胡关妙、朱香兰签订的保证、借款合同系当事人真实意思的表示，并不违反法律规定，确认合法有效。被告浙江省永康市宏达实业有限公司向农行永康支行借款后，未按约定的期限支付利息，已构成违约，应按约定承担相应的民事责任。被告浙江千足集团有限公司、浙江宏涛房地产开发有限公司、胡关妙、朱香兰为被告浙江省永康市宏达实业有限公司的借款提供连带责任担保，依法应在分别其担保的范围内承担连带清偿责任。原告通过债权转让取得了向各被告追偿的权利。目前，原告对被告胡关妙、朱香兰所有的坐落于浙江省永康市东城苏川工业区房屋及其建设用地使用权享有的优先受偿权尚未有实现。而保证合同中均约定本合同所担保的债权同时存在物的担保和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保实现债权的，也可以同时主张通过其他担保实现全部或部份债权。因此，原告在实现担保物权的同时，有要求保证人承担保证责任。原告的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告浙江省永康市宏达实业有限公司归还原告浙江省浙商资产管理有限公司借款本金39999730元及罚息、复息（其中本金14999730元的罚息从2014年12月21日起按年利率18%计算至还款之日止；复息以所欠利息总额（包括利息、罚息等）为基数按年利率18%计算至款清之日止；其中本金2500万元的罚息从2014年12月21日起按年利率16.8%计算至还款之日止；复息以所欠利息总额（包括利息、罚息等）为基数按年利率16.8%计算至款清之日止），款限本判决生效后三十日内履行完毕；
二、由被告浙江千足集团有限公司、胡关妙、朱香兰对上述款项及本案诉讼费承担连带清偿责任；
三、由被告浙江宏涛房地产开发有限公司对上述债权本金14999730元及其罚息、复息以及相应诉讼费部分承担连带清偿责任。
如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费301299元，由被告浙江省永康市宏达实业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 应志标
人民陪审员 吕远征
人民陪审员 徐香珍
二〇一七年三月三日
代书 记员 李笑英