上海市奉贤区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）奉民二（商）初字第1531号
原告上海奉贤金海小额贷款股份有限公司。
法定代表人ＸＸ才，董事长。
委托代理人张琳，上海市昆仑律师事务所律师。
被告汤剑锋。
被告上海日研砂布纸有限公司。
法定代表人汤锡辉。
原告上海奉贤金海小额贷款股份有限公司与被告汤剑锋、上海日研砂布纸有限公司（以下简称“日研公司”）借款合同纠纷一案，本院于2014年6月4日立案受理后，依法适用简易程序，于2014年7月8日公开开庭进行了审理。原告委托代理人张琳到庭参加了诉讼，两被告经本院合法传唤，无正当理由均未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告上海奉贤金海小额贷款股份有限公司诉称，2012年6月27日，原告与被告汤剑锋签订了编号为2012050的《借款合同》一份，约定被告向原告借款人民币2，000，000元（以下币种同），借款期限自2012年6月28日至2013年6月27日止；借款利率按合同签订日的中国人民银行同期同档次贷款基准利率4倍以下的政策规定，确定利率为18%；自借款实际发放之日起，按季付息，每季最后一月20日为付息日；被告未按照合同约定期限足额归还借款本金或利息的，自逾期之日起按逾期贷款罚息率计收利息，直至本息清偿为止，逾期贷款罚息利率为在合同约定的借款利率基础上加收30%。
同日，原告与被告汤剑锋签订了编号为2012050《抵押合同》，由其所有的座落于上海市奉贤区海湾镇海马路XXX弄XXX号的房屋为抵押物，为被告汤剑锋与原告的借款2，000，000元提供担保。抵押担保的范围包括主合同项下的债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、借款手续费（包括但不限于公证费、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、拍卖费、执行费等，律师费、差旅费等）。2012年7月4日，原告与被告汤剑锋办理了抵押权登记手续。
2013年6月28日，原、被告签订了一份“借款展期合同”，约定对原合同的借款期限进行展期，延期至2014年6月27日，其他条款仍以原借款合同为准。
2013年6月28日，原告与被告日研公司签订了编号为2012050的《保证合同》，约定由被告日研公司为被告汤剑锋与原告签署的《借款合同》承担连带保证责任，保证范围包括主合同项下的债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费用或仲裁费用、保全费、公告费、执行费等，律师费、差旅费及其他费用。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。
因被告汤剑锋未按合同约定偿付2013年12月21日起至2014年3月20日该季度的利息，故原告于2014年5月29日，向两被告分别发函，要求被告汤剑锋提前还款，被告日研公司承担担保责任。嗣后，两被告至今未能归还借款及利息，故原告诉至来院，要求被告汤剑锋归还借款2，000，000元，并偿付至2014年6月3日的利息及罚息169，387.50元，并要求实现对被告汤剑锋房产的抵押权，要求被告日研公司承担连带保证责任。
庭审中，原告对利息及罚息部分进行明确，要求偿付至2014年6月27日止的利息及罚息192，452.09元，并要求被告按年利率23.4%偿付自2014年6月28日起至判决生效日止的利息损失。
原告为其诉称向法庭提交了下列证据：
1、《借款合同》一份，旨在证明原告与被告汤剑锋之间的借款合同关系及双方对于利息、罚息的约定；
2、《抵押合同》及房地产抵押登记证明各一份，旨在证明被告汤剑锋以其房产为其借款提供了抵押担保，并进行了登记；
3、借款凭证、凭记凭证各一份，旨在证明原告已向被告汤剑锋发放了借款2，000，000元；
4、借款展期合同一份，旨在证明原、被告对于借款期限的展期；
5、《保证合同》一份，旨在证明被告日研公司为被告汤剑锋的借款自愿承担保证责任；
6、提前还款通知书及快递回执各两份，旨在证明原告曾分别向两被告发函，催告还款；
7、原告及被告日研公司的工商材料、被告汤剑锋的身份信息，旨在证明当事人主体资格。
两被告均未进行答辩。
本院对原告的证据经核对原件后，均予以认定，作为本案定案的依据。
经审理查明，原告起诉所述事实，由其提供的证据所证实，本院予以认定。
本院认为，原告与被告汤剑锋之间签订的借款合同合法有效，双方均应严格按照合同约定履行各自的义务。原告按约履行放款义务后，被告汤剑锋未能按约定按季付息，且在借款期限届满时未及时归还借款显属违约，被告汤剑锋应向原告承担归还全部借款本金、合同约定的利息及罚息的民事责任。对于原告主张的利息及罚息的金额，并未超过合同约定及法律相关规定，故本院予以支持。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。现原告要求实现对被告汤剑锋房产的抵押权，于法无悖，本院予以支持。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。现原告要求提供保证责任的被告日研公司为被告汤剑锋的债务承担连带清偿责任，于法有据，本院予以支持。两被告在本院合法传唤后，无正当理由拒不到庭应诉，其行为是对原告诉称事实及诉讼请求的答辩权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告汤剑锋于本判决生效之日起十日内归还原告上海奉贤金海小额贷款股份有限公司借款本金2，000，000元；
二、被告汤剑锋于本判决生效之日起十日内偿付原告上海奉贤金海小额贷款股份有限公司自2013年12月21日起至2014年6月27日止的利息（包括罚息）192，452.09元；
三、被告汤剑锋于本判决生效之日起十日内偿付原告上海奉贤金海小额贷款股份有限公司以欠款本金为基数自2014年6月28日起至判决生效日止按年利率23.4%计算的逾期利息；
四、被告汤剑锋届期不履行上述第一、二、三项付款义务的，原告上海奉贤金海小额贷款股份有限公司可以与抵押人即被告汤剑锋协议以座落于上海市奉贤区海湾镇海马路XXX弄XXX号的房产抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人汤剑锋所有，不足部分由债务人汤剑锋清偿；
五、被告上海日研砂布纸有限公司对上述判决中第一、二、三项被告汤剑锋的债务承担连带清偿责任。被告上海日研砂布纸有限公司承担保证责任后，有权向被告汤剑锋追偿；
如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费24，155元、减半收取计12，077.50元，财产保全费5，000元，均由汤剑锋、上海日研砂布纸有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 王蕾
二〇一四年八月一日
书记员 顾红
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。