吉林辽源市龙山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）吉0402民初1855号
原告中国建设银行股份有限公司辽源分行。
法定代表人岳福华，该行行长。
委托代理人毕精华，吉林达信律师事务所律师。
被告吉林省天正牧业有限公司。
法定代表人李龙，该公司经理。
被告李龙，住吉林省东丰县
被告张红秀，汉族
委托代理人王书利，吉林恒太律师事务所律师。
原告中国建设银行股份有限公司辽源分行（以下简称建行）诉被告吉林省天正牧业有限公司（以下简称天正公司）、被告李龙、被告张红秀金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，并公开开庭进行了审理。原告委托代理人毕精华、三被告共同委托代理人王书利出庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，2015年7月16日，第一被告向原告借款750万元，并同原告签订人民币流动资金贷款合同，贷款期限为一年，还款方式为按月还息，到期后一次性还本金。同时第一被告向原告提供8处房产及两处土地进行抵押，并办理了他项权利登记。第二被告与第三被告为该笔贷款与原告签订自然人保证合同，愿承担连带保证责任。此后原告向第一被告放款750万元，原告将此笔贷款转到《垫付款协议》中约定的账户，即王金荣的卡号为*****************的卡中。现被告未按照合同约定偿还原告利息，原告多次催要未果，故诉至法院，请求人民法院判令一、第一被告立即偿还借款本金750万元及利息；二、对抵押房屋享有优先受偿权；三、确认被告的借款利息到期；四、第二、第三被告连带承担还款责任；五、诉讼费用由被告承担。
被告天正公司答辩称，不同意偿还该笔贷款，原告没有遵守合同约定，将贷款受托支付给双方约定的东丰镇康都饲料店，该笔贷款没有发放成功。
被告李龙、张红秀答辩称，因该笔贷款没有发放成功，保证合同没有生效，不承担保证责任。
在当庭举证的过程中，原告向法庭提交如下证据：一、人民币流动资金贷款合同、保证合同、抵押合同、他项权利证等10份，证明原告与第一被告在2015年7月16日分别签订贷款合同和抵押合同，同第二、第三被告签订自然人保证合同的事实。三被告质证认为，对证据本身无异议，对证明目的有异议，原告只阐述了对已方有利的约定，未说明对己方不利的约定。
垫付款协议复印件一份，（2015）龙民初字第2175号民事判决书一份，证明此次的750万元贷款是由自然人王金荣借给第一被告用于偿还原来欠款的，之后又重新倒贷给第一被告，第一被告同意将此750万元贷款直接还给王金荣，三方签订了垫付款协议，该行为已经生效的判决予以确认，并已发生法律效力。三被告质证认为，垫付款协议复印件不能作为证据使用，合议庭不应采信。判决判令本案原告给付王金荣违约金，驳回了王金荣对本案第二被告的诉讼请求，从而说明垫付款协议是原告与王金荣之间的法律行为，与本案被告无关联性，进一步证明了原告所主张的本案第一被告同意将贷款转给案外人的说法与事实不符，且无证据支持。本院在审理2175号案件时也认定了这一事实。
三、贷款转存凭证及特种转账凭证各一份，证明2015年8月4日，原告经第一被告同意，将贷款存入第一被告指定的收款人账户，后原告依垫付款协议将此750万元转给自然人王金荣。三被告质证认为，对转存凭证本身无异议，对其证明目的有异议，对特种转账凭证有异议。根据金融机构结算规则，该特有转账凭证应加盖第一被告印章，否则无效。从而也说明原告是在未经第一被告同意的情况下将该款转给案外人的事实。
被告天正公司向法庭提交如下证据：一、流动资金贷款合同，证明原告与第一被告约定的贷款金额为780万元，本合同约定的支付方式为受托支付，受托支付的条件是第一被告提供签章的支付结算凭证。原告无异议。
购销合同、支付通知书、经营机构放款条件落实情况表，证明第一被告向原告申请贷款时，按照双方约定的贷款用途与东丰镇康都饲料店签订的购销合同，该笔贷款用于购买饲料。支付通知书证明本案第一被告按照合同约定受托原告将该笔贷款受托支付给东丰镇康都饲料店。经营机构情况表证明原告在办理贷款过程中始终以该笔贷款支付方式为受托支付为条件进行发放。此三份证据是由人民法院当事人申请从原告档案中调取，加盖原告印章，其证明效力大于原告提供的垫付款协议复印件，能够证明第一被告所申请的贷款支付方式为受托支付，而不是支付给案外人王金荣。原告质证认为，该笔贷款虽然是受托支付，但是在具体发放时，经第一被告书面同意，转入垫付款协议约定的帐户，并由第一被告法定代表人李龙签章及财务转用章确认。
（2015）龙民初字第2175号民事判决书一份，证明该判决内容为本案原告给付王金荣12万元违约金，驳回王金荣其它诉讼请求。该判决是生效的法律文书，具有法律效力的应该是判项，判项已经明确，由本案原告给付王金荣违约金，说明本案原告提供的垫付款协议，法院认定与第一被告无关。原告质证认为，该判决书本院认为的第一事项就是确认垫付款协议真实有效，并依据垫付款协议作出的判决。
被告李龙、张红秀对被告天正公司提出的证据构无异议，也未向法庭提交证据。
经审理查明，2015年7月6日，原告下属单位建行小企业经营中心与案外人王金荣签订《垫付款协议》，约定由案外人王金荣垫付750万元为被告天正公司偿还贷款，建行小企业经营中心保证再向被告天正公司发放750万元贷款，并将此款转至案外人王金荣帐户，被告天正公司在该协议上签章确认。2015年7月16日，原告与第一被告天正公司签订《人民币流动资金贷款合同》与《抵押合同》，约定由原告向被告天正公司贷款人民币780万元，被告天正公司提供其名下八处房产与两块土地使用权作为抵押。原告同时与被告李龙、张红秀签订《自然人保证合同》，由被告李龙和张红秀为该笔贷款提供个人连带责任保证。2015年8月4日，原告将750万元转入案外人王金荣个人账户。
本院认为，原告与被告天正公司签订的贷款合同、抵押合同合法、有效，合同双方应依照合同的约定履行义务。原告所提供的《垫付款协议》经本院(2015)龙民初字第2175号生效民事判决确认真实、有效，被告天正公司对此知情并同意。原告将该协议中约定的款项转入案外人王金荣帐户，符合该协议的约定，是经过被告天正公司同意的行为，原告已经履行了合同义务。被告天正公司未按合同约定的日期偿还贷款利息，已构成违约，原告有权按照合同约定要求被告天正公司偿还所有到期与未到期的本金及利息，故对于原告要求被告天正公司偿还贷款本金及相应利息的请求，予以支持。原告与被告天正公司签订的《抵押合同》合法、有效，故对于原告要求对抵押物优先受偿的请求，予以支持。原告与被告李龙、张红秀签订的《自然人保证合同》合法、有效，被告李龙、张红秀应按照合同约定对该笔贷款承担连带保证责任，故对于原告要求被告李龙、张红秀承担连带偿还责任的请求，予以支持。因依照贷款合同的约定，对于原告请求偿还贷款本金和利息的请求已予支持，宣布贷款到期已无实际意义，故对于原告宣布贷款到期的请求，不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九条第一款（四）项的规定，判决如下：
被告吉林省天正牧业有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告中国建设银行股份有限公司辽源分行人民币7,500,000.00元及利息（利息依合同编号为TZMY-
LD-2015035的《人民币流动资金贷款合同》约定，计算至实际给付之日止）。
原告中国建设银行股份有限公司辽源分行对产籍证号为房权证东字第0908**号、房权证东字第0908**号、房权证东字第0908**号、房权证东字第0908**号、房权证东字第0889**号、房权证东字第00889**号、房权证东字第0889**号、房权证东字第0889**号的房屋及东国用（2012）第042160024号、东国用（2015）第042108289号的土地使用权享有优先受偿权。
被告李龙、张红秀对本判决第一项承担连带给付责任。
驳回原告中国建设银行股份有限公司辽源分行其它诉讼请求。
本案诉讼费64330.00元，诉讼费用60元，合计64390.00元由被告吉林省天正牧业有限公司、被告李龙、被告张红秀负担60000.00元，由原告中国建设银行股份有限公司辽源分行负担4390.00元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于吉林省辽源市中级人民法院。
审 判 长 许文强
人民陪审员 吴 洁
人民陪审员 刘艳秋
二〇一六年三月十日
代理书记员 张 帆