四川省西充县人民法院民 事 判 决 书（2017）川1325民初1674号原告四川西充农村商业银行股份有限公司；住所地西充县。法定代表人：黄海涛，董事长。委托诉讼代理人：仲友昌，四川罡正律师事务所律师。被告：粟泽虎，男，汉族，生于1966年3月9日，住四川省南充市高坪区。被告：王晓红，女，汉族，生于1965年10月26日，住四川省南充市高坪区。被告：粟星维，女，汉族，生于1988年11月1日，住四川省苍溪县。原告四川西充农村商业银行股份有限公司（以下称西充农商行）诉被告粟泽虎、王晓红、粟星维金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月1日受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人仲友昌到庭参加了诉讼，被告粟泽虎、王晓红、粟星维经传票传唤未到庭。本案现已审理终结。原告向本院提起的诉讼请求：一、判令被告粟泽虎、王晓红共同返还在原告处借款本金人民币肆佰万元（¥4000000.00元）并按此款的10%支付违约金；另按月利率9.5‰支付此款从2016年4月21日起至2017年1月6日止的利息，按月利率14.25‰支付此款从2017年1月7日起至本金还清止的逾期利息。被告粟星维对上述债务承担连带清偿责任；二、判令原告对被告粟泽虎、王晓红提供的抵押财产坐落于南充市高坪区某某路***号某某小区二区7幢1单元6层2号住宅房屋和被告粟星维提供的抵押财产坐落于南充市高坪区某某路1幢-1层-105号非住宅房屋为实现债权享有优先受偿权。事实及理由：被告粟泽虎、王晓红系夫妻。2014年1月7日，被告粟泽虎与原告所辖个贷业务一部签订了《个人借款合同》，该合同约定：原告向被告提供循环使用借款额度为人民币400万元；借款额度支用有效期间自2014年1月7日至2017年1月6日；月利率在基准利率水平上上浮90%，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%；按月结息，结息日固定为每月的第20日；被告出现未按本合同约定支付贷款本息等情形，原告有权向被告收取违约金，违约金的计收方法为违约本金的10%……2014年1月7日，被告粟星维与原告所辖个贷业务一部订立了《保证合同》，自愿为被告粟泽虎借款保证担保，保证方式为连带责任保证，保证期间自主合同确定的借款到期之次日起两年。担保范围为：主合同项下本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用。2014年1月7日，被告粟泽虎、王晓红、粟星维与原告所辖个贷业务一部订立了《最高额抵押合同》。被告粟泽虎、王晓红自愿提供共同共有的坐落于南充市高坪区某某路***号某某小区二区7幢1单元6层2号住宅房屋【房屋所有权证号为：南房权证高字第********号，国有土地使用权证号为：南充市国用（2011）第00****号】、被告粟星维自愿提供单独所有的坐落于南充市高坪区某某路1幢-1层-105号非住宅房屋【房屋所有权证号为：南房权证高字第********号，国有土地使用权证号为：南充市国用（2010）第000***号】为被告粟泽虎借款抵押担保，抵押担保范围为：主合同项下全部本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。2014年1月26日，上述抵押房屋在南充市房地产管理局高坪办事处办理了抵押登记【他项权证证号为：南房他证高字第2014*****号】。2014年1月26日，被告粟泽虎从原告个贷业务一部处提取了借款400万元。借款借据载明：执行月利率9.5‰。被告粟泽虎借款后，未按约定履行义务，从2016年4月21日起未支付原告利息，经原告多次催收未果。原告特依法提起诉讼，请求法院依法判决。被告粟泽虎、王晓红、粟星维未提交书面答辩意见。原告为支持自己的诉讼请求，向本院提交了下列证据：第一组证据：原告的营业执照、名称变更说明、法定代表人身份证明。旨证明原告的主体资格情况。第二组证据：粟泽虎、王晓红、粟星维的身份证复印件，粟泽虎、王晓红的结婚证复印件，粟泽虎、王晓红2013年12月2日《承诺书》复印件。旨证明各被告的身份信息情况；被告粟泽虎、王晓红系夫妻，二人在借款前共同承诺对借款承担连带清偿责任。第三组证据：2014年1月7日《个人借款合同》，2014年1月26日《借款借据》。旨证明粟泽虎在原告处借款400万元的事实，借款期限至2017年1月6日。《个人借款合同》约定：月利率在基准利率水平上上浮90%，逾期利率为贷款利率上浮50%；按月结息，结息日固定为每月的第20日；被告出现未按本合同约定支付贷款本息等情形，原告有权向被告收取违约金，违约金的计收方法为违约本金的10%……借款借据载明：执行月利率9.5‰。第四组证据：2014年1月7日粟星维《保证合同》。旨证明粟星维为粟泽虎在原告处借款400万元承担连带责任保证担保。保证担保范围为：主合同项下本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用。第五组证据：2014年1月7日粟泽虎、王晓红、粟星维《最高额抵押合同》，粟泽虎、王晓红提供的抵押住宅房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》复印件，粟星维提供的抵押非住宅房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》复印件，2014年1月26日办理的《房屋他项权证》的复印件一份。旨证明粟泽虎、王晓红自愿提供共同共有的坐落于南充市高坪区某某路***号某某小区二区7幢1单元6层2号住宅房屋，粟星维自愿提供单独所有的坐落于南充市高坪区某某路1幢-1层-105号非住宅房屋为粟泽虎借款抵押担保。抵押财产在南充市房地产管理局高坪办事处办理了抵押登记。抵押担保范围为：主合同项下本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。对原告举证五组证据的认定意见：西充农商行在庭审中举出的五组证据，内容真实、合法，与本案有关联性，予以认定。本院经审理认定事实如下：2014年1月7日，以借款人粟泽虎为甲方，西充农商行个贷业务一部为乙方，签订了一份《个人借款合同》约定：乙方向甲方提供400万元借款额度循环使用，用途订购货物，期限自2014年1月7日至2017年1月6日。借款利率在基准利率水平上浮90%，罚息利率为贷款利率上浮100%。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮100%。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%,结息日为每月的第20日，违约金按合同本金的10%收取等其他条款。同日以苏星维为保证方（甲方），西充农商行个贷业务一部为债权人（乙方）签订了一份保证合同约定：为粟泽虎借款承担连带责任担保，担保范围主合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的其他费用。同日抵押人（甲方）粟泽虎、王晓红、粟星维与抵押权人（乙方）西充农商行个贷业务一部签订了一份《最高额抵押合同》约定，2014年1月7日至2017年1月6日期间，粟泽虎借款人民币400万元。粟泽虎与配偶王晓红共有的南房权证高字第********号，土地使用权证：南充市国用（2011）第00****号。粟星维位于南充市高坪区松井路1幢-1层105号非住宅房产证号南房权证高字第********号，土地使用权证号南充市国用（2011）第000***号为粟泽虎借款提供担保，抵押担保范围：主合同项下借款本息、复利、罚息、违约金、赔偿金实现抵押权的其他费用。2014年1月26日。上述抵押房产在南充市房地产管理局高坪办事处办理了抵押登记。他项权证号为：南房他证高字第2014*****号。2014年1月26日，粟泽虎与西充农商行签订了一份借款借据载明：借款人粟泽虎，借款金额400万元，借款到期日2015年11月25日。执行利率为9.5‰/月等。尔后原告将其借款转入粟泽虎在原告处设立的账户。被告从2014年4月2日起未偿付借款利息。本院认为：原被告双方所签订的《个人借款合同》《保证合同》《最高额抵押合同》以及借款借据，均属双方当事人真实的意思表示，未违背国家有关法律、法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。借款已逾期，被告未按时还款应承担违约责任。借款期限内的月利率应按双方约定9.5%即14.25%的月利率执行。合同约定违约金按借款本金的50%收取，但原告未举证证明损失。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十六条、第二十二条第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百七十九条、第一百八十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告粟泽虎、王晓红于本判决生效后十日内偿还原告四川西充农村商业银行股份有限公司借款本金4000000元，并从2016年4月21日起至2017年1月6日止按月利率9.5‰支付利息，从2017年1月7日起按月利率14.25‰支付逾期利息至款清息止；二、被告偿付原告违约金20万元。三、被告粟星维对第一、二项债务承担连带清偿责任。四、原告四川西充农村商业银行股份有限公司对被告被告粟泽虎、王晓红提供抵押担保的共同共有的坐落于南充市高坪区某某路***号某某小区二区7幢1单元6层2号住宅房屋【房屋所有权证号为：南房权证高字第********号，国有土地使用权证号为：南充市国用（2011）第00****号】和对被告粟星维提供抵押担保的单独所有的坐落于南充市高坪区某某路1幢-1层-105号非住宅房屋【房屋所有权证号为：南房权证高字第********号，国有土地使用权证号为：南充市国用（2010）第000***号】为实现债权和担保物权享有优先受偿权。五、驳回原告四川西充农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费38800元，由被告粟泽虎、王晓红负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。审 判 长  李明良人民陪审员  巨 毅人民陪审员  何 莲二〇一七年七月十一日书 记 员  赵宏洲