福建省龙岩市新罗区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0802民初1995号
原告：郑连惠，女，1970年2月16日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区，
委托诉讼代理人：曾伟源，福建力涵律师事务所执业律师。
被告：章炯蓬，男，1966年6月19日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区，
被告：林妙玲，女，1963年6月29日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区，
被告：章恺，男，1987年7月9日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区，
原告郑连惠与被告章炯蓬、林妙玲、章恺民间借贷一案，本院于2017年3月21日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告郑连惠及其委托诉讼代理人曾伟源、被告章炯蓬到庭参加诉讼，被告林妙玲、章恺经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
郑连惠向本院提出诉讼请求：1、判令章炯蓬、林妙玲、章恺共同偿还郑连惠借款本金108万元并支付从2015年1月24日起至款清之日止、按月利率2%计算的利息（可扣除已支付的利息15,400元）；2、判令章炯蓬、林妙玲、章恺如未能付清上述款项，郑连惠有权以林妙玲名下位于龙岩市××××（闽西交易城）房产（房屋所有权证号为201104874）折价、变卖或者拍卖上述抵押物后所得的价款优先受偿；3、判令章炯蓬、林妙玲、章恺承担本案诉讼费用。事实和理由：郑连惠与章炯蓬系朋友关系，章炯蓬与林妙玲系夫妻关系，章炯蓬与章恺系父子关系。2010年2月9日起，章炯蓬、章恺陆续以章炯蓬或者以章炯蓬、章恺两人的名义向郑连惠借款，口头约定月利率按2%计算。2015年1月24日，章炯蓬、章恺与郑连惠对账结算后，向郑连惠出具一份《借条》，载明“本人从2010年2月9日到2015年1月24日共向郑连惠借来人民币本金加利息总计108万元”，并在该借条注明“之前所有原件借条已归还”，双方口头约定月利率按2%计算。此后，经郑连惠要求，章炯蓬、林妙玲同意向郑连惠为上述债务提供抵押担保。2015年5月5日，郑连惠与章炯蓬签订《借款合同》，约定章炯蓬向郑连惠借款108万元，借款期限从2015年5月5日起至2017年5月4日止，借款期间月利率按照2%计算，章炯蓬如有两个月未按期支付利息的，郑连惠有权要求被告章炯蓬返还全部本金及支付按月利率2%计算的利息。当日，郑连惠也与林妙玲签署《财产抵押合同》，林妙玲同意将其名下的房产为章炯蓬向郑连惠的借款108万元本息的债务作为借款抵押物抵押给郑连惠，并办理抵押登记。2015年5月7日，林妙玲名下位于龙岩市××××（闽西交易城）房产（房屋所有权证号：201104874）办理了抵押登记，该房屋他项权证（龙房他证字第××号）原件也由郑连惠保管。此后，章炯蓬、林妙玲、章恺仅从2015年11月12日至2016年4月22日共计向郑连惠支付利息15,400元，至今一直未能按期足额支付利息，经郑连惠多次要求未能付清。为此，郑连惠诉请法院判如所请。
章炯蓬辩称：章炯蓬是从2010年或2011年开始陆续向郑连惠借款，具体时间记不清。截止2015年1月24日，章炯蓬共欠郑连惠借款本息108万元，但该笔借款与章炯蓬的儿子章恺无关。2015年1月24日借款本息108万元并未约定利息，2015年5月份的借款合同才约定月利率2%，利息应当从2015年5月25日开始计算。章炯蓬与林妙玲系于1987年登记结婚。
林妙玲、章恺未作答辩，也未向本院提交证据。
经审理查明，从2010年开始，章炯蓬陆续向郑连惠借款。2015年1月24日，经郑连惠与章炯蓬结算，章炯蓬确认共欠郑连惠借款本息108万元，并向郑连惠出具借条一份，内容为：本人从2010年2月9日到2015年1月24日共向郑连惠借来人民币本金加利息总计人民币壹佰零捌万元（￥1080000.）借款人：章炯蓬章恺2015年1月24日注：之前所有原件借条已归还。当天，经郑连惠要求，章炯蓬叫其儿子章恺在该借条上也作为借款人签字确认。2015年5月5日，郑连惠与章炯蓬签订借款合同一份，主要内容为“章炯蓬向郑连惠借款108万元，借款期限从2015年5月5日起至2017年5月4日止，利息按月利率2%计算，章炯蓬如两个月未按约支付利息，郑连惠有权要求章炯蓬返还全部本金及支付按月利率2%计算的利息。当天，郑连惠与林妙玲签订《财产抵押合同》，主要内容为：借款人章炯蓬向郑连惠借款108万元，抵押期限2015年5月5日起至2017年5月4日，月利息按2%计算，不能按期还款时，郑连惠有权依法处理林妙玲名下位于龙岩市××××（闽西交易城）B7-1-2房产。2015年5月7日，林妙玲的上述房产（所有权证号为201104874）为章炯蓬的借款办理了房产抵押登记（他项权证号为龙房他证字第××号），债权数额为108万元。借款合同签订后，章炯蓬共支付郑连惠利息15,400元。
另查明，章炯蓬与林妙玲系夫妻关系，于1987年10月9日登记结婚。章炯蓬与章恺系父子关系。
郑连惠围绕诉讼请求依法提交了证据，章炯蓬、林妙玲、章恺对郑连惠提交的证据未提出异议，林妙玲、章恺亦未到庭参加诉讼，视为自愿放弃诉讼权利。对郑连惠提交的证据，本院予以确认并在卷佐证。
本院认为，2015年1月24日，章炯蓬、章恺共同向郑连惠出具借条一份，确认共欠郑连惠借款本息108万元，并未约定借款期限及利息。而在2015年5月5日，郑连惠与章炯蓬针对上述借款重新签订《借款合同》一份，该合同对借款期限、利息进行了约定，而章恺并未在该借款合同上签字确认，郑连惠也未能举证证明章恺同意对该借款合同约定的还款义务承担责任，该借款合同的签订应视为郑连惠放弃要求章恺共同承担还款责任，因此章恺无需与章炯蓬一起承担本案还款责任。郑连惠诉称章炯蓬、章恺于2015年1月24日向其出具借条时，双方曾口头约定利息按月利率2%计算，章炯蓬予以否认，郑连惠未能提供证据予以证明，因此应认定2015年1月24日双方并未约定利息。在郑连惠与章炯蓬签订的《借款合同》中约定借款利息按月利率2%计算，章炯蓬在该合同签订后共支付郑连惠利息15,400元，因此郑连惠仅能要求章炯蓬归还借款本金108万元并支付从2015年5月5日起至款清之日、以108万元为基数、按月利率2%计算的利息（应扣除已支付的利息15,400元）。本案债务发生在章炯蓬与林妙玲夫妻关系存续期间，应认定为夫妻共同债务，由两人共同偿还。郑连惠作为本案抵押物即林妙玲名下位于龙岩市××××（闽西交易城）B7-1-2房产的抵押权人，依法有权在章炯蓬、林妙玲不履行债务时，要求以抵押房产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。综上，郑连惠的诉讼请求部分有理，本院予以支持。林妙玲、章恺经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、章炯蓬、林妙玲应于本判决生效之日起十五日内归还郑连惠108万元，并支付该款从2015年5月5日起至本判决确定的还款之日止、按月利率2%计算的利息（应扣除已支付的利息15,400元）。
二、章炯蓬、林妙玲不能清偿上述债务时，郑连惠有权将本案抵押物即林妙玲名下位于龙岩市××××（闽西交易城）B7-1-2房产（房屋所有权证号为201104874）以折价或者以变卖、拍卖的价款优先受偿上述债务。
三、驳回郑连惠的其他诉讼请求。
如果未按指定的期间履行上述给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费19,416元、减半收取为9,708元，由郑连惠负担580元，由章炯蓬、林妙玲负担9,128元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于龙岩市中级人民法院。
审判员 卢 伟 湘
二〇一七年六月二十日
书记员 温丽芳(代)
附注：
一、引用的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；借款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第二十八条借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。
按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
主动履行生效法律文书提示
（一）具有金钱给付内容的生效法律文书，履行义务人可以在生效法律文书确定的履行期间内将相应的款项通过法院转交给权利人；款项转入或存入法院指定的履行款账户后，应当及时告知案件承办人，并提供银行转入或存入凭证复印件。
履行款存入以下账户
开户单位：龙岩市新罗区人民法院
开户行：兴业银行龙岩新兴支行
账号：17×××01
支付款项时，请在摘要栏写明款项内容、案件承办人、案号、当事人姓名等。
（二）生效法律文书确定应当负担诉讼费用的当事人，应当在法律文书生效后七日内，自觉到办结案件的开票窗口开具网络版的《福建省政府非税收入缴款通知书》到代收银行缴款，缴款后及时到法院开票窗口领取相应的诉讼费票据；也可通过现场POS机刷卡直接缴款，现场领取相应的诉讼费票据。主动缴款后，应及时向案件承办人提供银行转入或存入凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。
（三）履行义务人未及时告知已自动履行，导致案件进入执行程序，造成的负担执行费用、列入失信被执行人名单等一切后果自负。
新罗区法院财务咨询电话：0597-28903300597-2890331
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