杭州市萧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0109民初8212号
原告：中信银行股份有限公司杭州萧山支行,统一社会信用代码91330109843500345J，地址杭州市萧山区北干街道金城路1088号水务大厦裙楼1-4层。
负责人：钱凌云，该支行行长。
委托诉讼代理人：杭军，男，银行员工。
委托诉讼代理人：张梦扬，男，银行员工。
被告：杭州萧山时代纺织印染有限公司,统一社会信用代码91330109725884923U，住所地杭州市萧山区经济技术开发区钱江农场钱农东路96号。
法定代表人：黄寿荣，该公司经理。
委托诉讼代理人：柳建明，浙江萧和律师事务所律师。
被告：杭州广平隆德能源有限公司,统一社会信用代码91330109255694526E，住所地杭州市萧山区宁围街道通惠北路1515号恒源国际财富中心1幢401室。
法定代表人：何爱珍。
被告：黄潮江,男，1977年12月30日出生，汉族，住杭州市萧山区。
被告：周微焱,女，1978年6月30日出生，汉族，住杭州市萧山区。
原告中信银行股份有限公司杭州萧山支行（以下简称中信银行）诉被告杭州萧山时代纺织印染有限公司（以下简称时代公司）、杭州广平隆德能源有限公司（以下简称广平公司）、黄潮江、周微焱金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月7日立案受理后，依法适用普通程序，组成合议庭于同年9月26日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张梦扬，被告时代公司委托诉讼代理人柳建明到庭参加诉讼，被告广平公司、黄潮江、周微焱经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.被告时代公司返还原告借款1000万元，支付利息632883.33元（自2016年5月21日起按年利率5.98%暂计算至2017年6月5日，并要求按合同约定计算利息、罚息等至全部款项付清之日止）；2.被告时代公司返还原告借款270万元，支付利息170878.50元（自2016年5月21日起按年利率5.98%暂计算至2017年6月5日，并要求按合同约定计算利息、罚息等至全部款项付清之日止）；3.被告黄潮江、周微焱对被告时代公司的上述债务承担连带保证责任；4.原告对被告时代公司提供抵押的位于杭州市××区经济技术开发区钱江农场钱农东路100号房产（产权证书号：杭房权证萧字第××号、杭房他证萧字第××号）的拍卖、变卖款在上述第1-2项债务范围内享有优先受偿；5.原告对被告广平公司提供抵押的位于杭州市××区宁围镇通惠北路1515号恒源国际财富中心1幢401室房产（产权证书号：杭房权证萧更字第××号、杭房他证萧字第××号）的拍卖、变卖款对被告时代公司的上述第1-2项债务在最高额本金450万元产生的债务范围内享有优先受偿。事实和理由：2015年12月9日、2016年3月8日，原告与被告时代公司签订《人民币流动资金贷款合同》各一份，分别约定借款1000万元、270万元，借款期限均至2016年10月30日，年利率5.98%等内容。原告按约发放上述借款合计1270万元。被告时代公司、广平公司为案涉债务分别以其所有的房产提供最高额抵押。2016年11月23日，原告与各被告签订《人民币借款展期合同》两份，约定上述两笔借款展期自2016年11月23日至2017年11月23日。被告黄潮江、周微焱提供最高额保证。现借款期限虽未届满，但被告时代公司涉及多起金融借款合同诉讼，对其债务履行能力构成较大影响，且各担保人均有涉及，故根据《人民币流动资金贷款合同》第十三条的规定，原告有权要求被告时代公司立即偿还贷款本息，各担保人承担相应担保责任。
被告时代公司辩称，原告提供的是格式合同，约定的利息罚息过高。借款未到期，原告提前计算罚息不合法。
被告广平公司、黄潮江、周微焱未作答辩也未向本院提供证据。
原告为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供了下列证据材料：
1.编号（2015）信银杭萧之银贷字第811088033654号《人民币流动资金贷款合同》、借款借据，证明被告时代公司向原告借款1000万元，原告按约向被告时代公司提供借款的事实；
2.编号（2016）信银杭萧之银贷字第811088045882号《人民币流动资金贷款合同》、借款借据，证明被告时代公司向原告借款270万元，原告按约向被告时代公司提供借款的事实；
3.编号（2012）信银杭萧之最抵字第127054号《最高额抵押合同》、产权证书，证明为担保债务的履行，被告时代公司以其所有的房屋提供抵押担保的事实；
4.编号（2014）信银杭萧之最抵字第140349号《最高额抵押合同》、产权证书，证明为担保被告时代公司债务的履行，被告广平公司以其所有的房屋提供抵押的事实；
5.《最高额保证合同》两份，证明为担保被告时代公司债务的履行，被告黄潮江、周微焱提供连带保证的事实；
6.《人民币借款展期合同》两份，证明原告与各被告约定借款展期等合同内容的事实；
7.浙江法院公开网案件查询打印件，证明被告时代公司涉及多起金融借款合同诉讼，对债务履行能力构成较大影响的事实。
经质证，被告时代公司对证据1-3、6、7无异议；证据4、5与其无直接关联，不发表质证意见。
经审查，本院认为原告提供的证据真实、合法，且与本案事实相关联，本院予以认定。
被告时代公司未提供证据。
根据法庭调查和上述有效证据，本院查明的事实如下：
2012年12月25日，中信银行与时代公司签订《最高额抵押合同》一份，约定时代公司为自2012年12月25日至2017年12月25日期间因中信银行向时代公司授信而发生的一系列债权，包括但不限于贷款等各类银行业务，以时代公司所有的位于杭州市××区钱江农场的房产（杭房权证萧换字第××号）在最高限额2500万元范围内提供抵押等内容。同日，双方办理抵押登记手续，中信银行取得房屋他项权证（编号杭房他证萧字第××号，房屋坐落杭州市××区萧山经济技术开发区××农场××路××）。
2014年4月24日，中信银行与广平公司签订《最高额抵押合同》一份，约定广平公司为中信银行依据与时代公司在2014年4月24日至2019年4月24日期间所签署的主合同而享有的债权，以广平公司所有的位于杭州市宁围镇通惠北路1515号恒源国际财富中心1幢401室的房产（杭房权证萧更字第××号）在最高本金限额450万元和相应的利息等范围内提供抵押等内容。同日，双方办理抵押登记手续（杭房他证萧字第××号）。
2014年4月24日，中信银行与黄潮江签订《最高额保证合同》一份，约定黄潮江为中信银行与时代公司在2014年4月24日至2019年4月24日期间所签署的主合同而享有的债权在最高本金限额1270万元及利息等范围内提供连带责任保证；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年；无论银行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于主合同债务人和/或第三人提供物的担保），银行均有权直接要求黄潮江在其担保范围内承担担保责任，无需事先行使其他担保权利等内容。
2015年12月9日、2016年3月8日，中信银行与时代公司分别签订《人民币流动资金贷款合同》﹝编号分别为：（2015）信银杭萧之银贷字第811088033654号、（2016）信银杭萧之银贷字第811088045882号﹞各一份，约定中信银行向时代公司分别发放贷款1000万元、270万元，借款期限分别自2015年12月9日至2016年10月30日、2016年3月8日至2016年10月30日；均约定固定年利率以贷款实际提款日的定价基础利率上浮163BPs；按月结息，结息日为每月的第20日，定期付息，到期还本；未按约偿还的本金有权根据实际逾期天数，按贷款利率加收50%罚息利率计收罚息；对不能计收的利息有权按罚息利率计收复利；如时代公司发生对自身经营或财产状况发生不利后果的任何诉讼，银行认为可能或已经影响或损害银行在本合同项下的权益，银行有权无须时代公司同意直接单方宣布本合同项下的贷款立即全部到期并要求时代公司立即偿还等内容。上述合同签订之日，中信银行分别按约发放了上述贷款，借据载明上述借款年利率均5.98%。借款发放后，时代公司付清至2016年5月20日的利息，其后开始欠息。
2016年11月17日，中信银行与周微炎签订《最高额保证合同》一份，约定周微炎为中信银行与时代公司在2016年11月24日至2018年11月24日期间所签署的主合同而享有的债权在最高本金限额1270万元及利息等范围内提供连带责任保证；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年；无论银行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于主合同债务人和/或第三人提供物的担保），银行均有权直接要求周微炎在其担保范围内承担担保责任，无需事先行使其他担保权利；同时约定（2016）信银杭萧之贷展字第811088077283号《人民币借款展期合同》、（2016）信银杭萧之贷展字第811088077287号《人民币借款展期合同》项下的债权转入最高额保证等内容。
2016年11月23日，中信银行与时代公司、黄潮江、周微焱等签订编号（2016）信银杭萧之贷展字第811088077283号《人民币借款展期合同》一份，约定（2015）信银杭萧之银贷字第811088033654号《人民币流动资金贷款合同》项下展期贷款金额1000万元，展期期限为自2016年11月23日至2017年11月23日，展期贷款的贷款利息自展期之日起为5.98%。同日，中信银行与时代公司、黄潮江、周微焱等签订编号（2016）信银杭萧之贷展字第811088077287号《人民币借款展期合同》一份，约定（2015）信银杭萧之银贷字第811088045882号《人民币流动资金贷款合同》项下展期贷款金额270万元，展期期限为自2016年11月23日至2017年11月23日，展期贷款的贷款利息自展期之日起为5.98%。
另查明，时代公司已涉及多起诉讼。
本院认为：《人民币流动资金贷款合同》、《最高额保证合同》、《人民币借款展期合同》、《最高额抵押合同》均是订约当事人之间真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认有效，各方均应按约履行。被告时代公司已涉及多起诉讼，原告有权依据合同约定宣布贷款提前到期并要求被告时代公司立即偿还。原告主张借款提前到期之日为本案庭审之日，本院予以准予。原告主张被告时代公司返还借款本金并支付利息、罚息、复利的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告时代公司相应的答辩意见，本院不予采纳。被告时代公司、广平公司以其所有的房产为案涉债务提供抵押，并已办理抵押登记，抵押权依法设立并有效，原告有权就抵押物拍卖、变卖后所得价款在约定的最高额范围内享有优先受偿权。被告黄潮江、周微焱对借款提供最高额连带责任保证，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权”。案涉《最高额保证合同》约定无论银行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于主合同债务人和/或第三人提供物的担保），银行均有权直接要求保证人在其担保范围内承担担保责任，无需事先行使其他担保权利。因此，原告有权要求各保证人按约定的保证范围和保证方式承担保证责任。各保证人在承担保证责任后，有权就已承担责任部分向被告时代公司追偿。被告广平公司、黄潮江、周微焱经本院合法传唤，无正当理由没有到庭，本院依据查明的事实依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:
一、杭州萧山时代纺织印染有限公司于本判决生效之日起十日内返还中信银行股份有限公司杭州萧山支行借款1000万元，支付以欠付借款本金为基数自2017年9月26日起至实际履行之日止按年利率8.97%计算的罚息，支付利息818927.78元以及以欠付利息为基数自2017年9月26日起至实际履行之日止按年利率8.97%计算的复利；
二、杭州萧山时代纺织印染有限公司于本判决生效之日起十日内返还中信银行股份有限公司杭州萧山支行借款270万元，支付以欠付借款本金为基数自2017年9月26日起至实际履行之日止按年利率8.97%计算的罚息，支付利息221110.50元以及以欠付利息为基数自2017年9月26日起至实际履行之日止按年利率8.97%计算的复利；
三、中信银行股份有限公司杭州萧山支行有权对杭州萧山时代纺织印染有限公司所有的位于杭州市××区钱江农场的房屋（杭房权证萧换字第××号）及相应的国有土地使用权以折价或者以拍卖、变卖后的所得价款，就上述第一、二项付款义务在最高限额2500万元范围内优先受偿；
四、中信银行股份有限公司杭州萧山支行有权对杭州广平隆德能源有限公司所有的位于杭州市宁围镇通惠北路1515号恒源国际财富中心1幢401室的房产（杭房权证萧更字第××号）及相应的国有土地使用权以折价或者以拍卖、变卖后的所得价款，就上述第一、二项付款义务在最高本金限额450万元所产生的债务总额范围内优先受偿；
五、黄潮江对上述第一、二项付款义务承担连带责任；
六、周微炎对上述第一、二项付款义务承担连带责任；
七、黄潮江、周微炎承担保证责任后，有权就已承担部分向杭州萧山时代纺织印染有限公司追偿。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费102823元，由杭州萧山时代纺织印染有限公司负担，杭州广平隆德能源有限公司、黄潮江、周微炎负连带责任。
原告杭州萧山时代纺织印染有限公司于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告杭州萧山时代纺织印染有限公司、杭州广平隆德能源有限公司、黄潮江、周微炎于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审 判 长 夏婧静
人民陪审员 刘友香
人民陪审员 罗松南
二〇一七年十月九日
书 记 员 喻彩霞