广西壮族自治区昭平县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）昭民二初字第219号
原告中国农业银行股份有限公司昭平县支行，住所地昭平县昭平镇东宁中路13号。
负责人贝为科，该支行行长。
委托代理人何大健，该支行干部。
委托代理人李世许，该支行干部。
被告贺州鑫海粮油有限公司，住所地贺州市光明社区光明大道189号。
法定代表人李其雄，该公司董事长。
被告贺州市弘晨房地产开发有限公司，住所地贺州市八步区平安西路25号。
法定代表人苏雁，该公司股东。
被告李其雄。
被告苏雁。
被告黄谨谨。
被告李其坤。
原告中国农业银行股份有限公司昭平县支行（以下简称“农行昭平支行”）与被告贺州鑫海粮油有限公司（以下简称“鑫海公司”）、被告贺州市弘晨房地产开发有限公司（以下简称“弘晨公司”）、被告李其雄、被告苏雁、被告黄谨谨、被告李其坤金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月25日立案受理后，依法组成由审判员莫灵担任审判长，审判员周莉和人民陪审员张红燕参加的合议庭，于2015年7月28日公开开庭审理了本案。书记员陆结娟担任记录。原告的委托代理人何大健、李世许，被告鑫海粮油的法定代表人即被告李其雄、被告李其坤到庭参加诉讼。被告弘晨公司的法定代表人即被告苏雁、被告黄谨谨经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农行昭平支行诉称，被告鑫海公司向原告借款二笔，分别于2014年2月19日与原告签订中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同，合同编号为45010120140000575，借款于2014年2月21日发放，借款金额800万元，借款期限一年，约定分期还款，即应分别于2014年5月20日还50万元、2014年8月20日还50万元，2014年11月20日还50万元，2015年2月20日还650万元，借款用途为购稻谷。贷款到期后，原告多次进行催收，被告分别于2014年6月27日还50万元，2014年11月10日还50万元，至今被告因该笔借款尚欠原告贷款本金700万元。2014年9月5日被告与原告签订中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同，合同编号为45010120140002441，借款于2014年9月9日发放，借款金额1200万元，借款期限一年，约定分期还款，即应分别于2014年12月8日还50万元、2015年3月8日还50万元，2015年6月8日还50万元，2015年9月8日还1050万元，借款用途为购稻谷。至今被告因上述借款尚欠原告贷款本金1200万元。上述二笔借款分期还款期限到期后，原告多次进行催收，被告以各种理由拒不履行还款义务，严重违反原、被告双方签订的借款合同的相关规定，构成违约。为维护原告合法权益，请求法院判令：1、解除原、被告2014年9月5日签订的中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同，判决借款人归还原告贷款本金1900万元及至还清本金之日止按合同规定的相应利息及罚息（利息计算至2015年5月20日为31.2667万元）；2、抵押担保人对上述债务承担连带清偿责任，依法处置抵押物清偿债务；3、被告李其雄、被告苏雁、被告黄谨谨、被告李其坤承担共同清偿连带责任。案件受理费等由被告承担。
原告为其陈述在举证期限内向法庭提交的证据有：
证据1，借款申请报告2份，原告用以证明被告鑫海公司分别于2014年2月8日及2014年8月15日向原告书面申请流动资金借款800万元、1200万元，并向原告提出借款申请及借款必备的证明材料。
证据2，流动资金借款申请书2份，原告用以证明被告鑫海公司按格式内容填写借款的相关信息，向原告申请流动资金借款800万元、1200万元经原告审核后同意受理。
证据3，《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》2份，原告用以证明原告和被告鑫海公司签订的2份借款合同的基本内容及约定的双方的权利义务。
证据4，《流动资金借款合同利率方式补充条款》1份，原告用以证明原告与被告鑫海公司签订该补充条款作为2014年9月5日签订的借款合同的补充，双方代表人签字盖章。
证据5，借款凭证2份，原告用以证明原告分别于2014年2月21日和2014年9月9日已向被告鑫海公司发放贷款800万元、1200万元的事实。
证据6，抵押合同2份，原告用以证明原告与被告弘晨公司分别于2014年2月19日、2014年9月5日签订抵押合同2份为被告鑫海公司在原告处的借款800万元、1200万元提供抵押担保及抵押合同的内容等事实。
证据7，房地产抵押清单3份，原告用以证明抵押财产的基本信息。
证据8，保证合同2份，原告用以证明被告李其雄、被告苏雁、被告黄谨谨、被告李其坤为鑫海公司在原告处借款800万元、1200万元提供保证担保的事实。
证据9，股东决议4份，原告用以证明被告鑫海公司及被告弘晨公司的股东一致同意鑫海公司向原告申请借款800万元、1200万元并提供抵押担保的真实意思表示。
证据10，同意抵押承诺书2份，原告用以证明被告弘晨公司同意提供土地为鑫海公司在原告处贷款抵押担保。
证据11，股东连带责任担保8份，原告用以证明被告鑫海公司及被告弘晨公司的股东承诺同意为鑫海公司向原告贷款800万元、1200万元承担连带责任担保。
证据12，国有土地使用权证2份，原告用以证明用于贷款抵押的土地为被告弘晨公司合法取得的。
证据13，他项权利抵押证2份，原告用以证明被告弘晨公司为鑫海公司在原告处的贷款的抵押担保已办理抵押登记。
证据14，贷款还本计划附表2份，原告用以证明被告鑫海公司向原告贷款800万元和1200万元，分别作出分期还款计划。
证据15，营业执照及机构代码证，原告用以证明被告依法登记取得合法经营执照及机构代码证。
证据16，身份证复印件4份，原告用以证明被告的身份情况。
证据17，借款基本信息表2份，原告用以证明被告鑫海公司在原告处贷款的基本信息。
证据18，还款记录，原告用以证明被告鑫海公司偿还原告贷款贷款本息的全部记录。
证据19，债务逾期催收通知书及担保人履行责任通知书，原告用以证明原告根据被告鑫海公司的还款计划，对逾期部分贷款进行催收及要求履行还款义务。
被告鑫海公司、李其雄、李其坤辩称，鑫海公司向原告借款、原告起诉的欠款数额、抵押和担保人担保等都是事实，被告愿意向原告归还借款，但是希望原告能够给被告多点时间筹备资金还款；对于还没有到期的借款按照借款合同有关条款规定，被告享有向原告提出展期的权利，希望原告能同意展期。
被告鑫海公司、李其雄、李其坤为其辩解在举证期限内没有提供证据。
被告弘晨公司、苏雁、黄谨谨未到庭参加诉讼，也未向法庭提交答辩意见和证据。
经过开庭质证，被告鑫海公司、李其雄、李其坤对原告提交的证据1-19无异议，被告弘晨公司、苏雁、黄谨谨经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视其为放弃举证和质证权利，本院对上述当事人无异议的证据予以认定。
综合全案证据，本院确认如下法律事实：2014年2月8日，被告鑫海公司向原告提出借款申请报告并填写流动资金借款申请书，于2014年2月19日与原告签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（编号：45010120140000575）（以下简称“《流动资金借款合同》”）。《流动资金借款合同》第三条3.1约定：“借款币种及金额（大写）人民币捌佰万元整，总借款期限（大写）壹年。”第三条3.2约定“本合同项下借款用于购稻谷。”第三条3.3约定“利率、罚息、复利，3.3.3.1借款利率按固定利率即按照每笔借款提款日、总借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮15%，直至借款到期日。3.3.2.1借款按月结息，结息日为每月的20日。借款人须于每一结息日当日付息。如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。3.3.3.1借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮百分之伍拾计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮百分之伍拾计收罚息；60天以上上浮百分之伍拾计收罚息。逾期期间，采用固定利率计息的人民币借款，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调的，罚息利率自基准利率调整之日起相应调整。3.3.3.2借款人未按合同约定的用途使用借款的，贷款人对违约使用的借款从违约使用之日起在约定的借款利率基础上上浮百分之壹佰计收罚息，直至本息清偿为止。3.3.3.3同一笔借款既逾期又未按合同约定用途使用的，罚息利率按较高者计算。3.3.4借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。”第三条3.7约定“还款3.7.4一般流动资金借款借款人不能按照约定的还款日期偿还借款的，可以向贷款人申请展期。借款人应在该笔借款到期日15日前向贷款人提交展期申请，经贷款人同意的，与借款人签订展期协议。”第三条3.9约定“担保3.9.1本合同项下借款的担保方式为由贺州市弘晨房地产开发有限公司提供国有土地使用权抵押担保，同时追加借款人、抵押人全体股东连带责任担保。”同日，原告与被告弘晨公司签订抵押合同（合同编号：45100220140009831），约定被告弘晨公司同意以其所有的坐落于贺州市城西路13号A1地块建设用地使用权证号为贺国用（2008）第220288号的国有土地使用权为上述流动资金借款合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用提供抵押担保，并于2014年2月21日办理了抵押登记，抵押贷款金额为捌佰万元整。2014年2月19日，原告与被告李其雄、黄谨谨、苏雁、李其坤签订保证合同（合同编号：45100120140008267），约定李其雄、黄谨谨、苏雁、李其坤为上述流动资金借款合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。2014年2月21日，原告向被告鑫海公司发放贷款800万元，被告鑫海公司向原告出具借款凭证，并附还本计划附表约定上述贷款的还本日期及还本金额分别为2014年5月20日还50万元、2014年8月20日还50万元、2014年11月20日还50万元、2015年2月20日还650万元。被告鑫海公司于2014年6月27日向原告归还借款本金50万元，2014年11月10日归还借款本金50万元。
2014年8月15日，被告鑫海公司再次向原告提出借款申请报告并于2014年8月28日填写流动资金借款申请书，于2014年9月5日与原告签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（编号：45010120140002441）（以下简称“《流动资金借款合同》”及《〈流动资金借款合同〉利率方式补充条款》。《流动资金借款合同》第三条3.1约定：“借款币种及金额（大写）人民币壹仟贰佰万元整，总借款期限（大写）壹年。”第三条3.2约定“本合同项下借款用于购稻谷。”第三条3.3约定“利率、罚息、复利，3.3.2.1借款按月结息，结息日为每月的20日。借款人须于每一结息日当日付息。如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。3.3.4借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。”第三条3.7约定“还款3.7.4一般流动资金借款借款人不能按照约定的还款日期偿还借款的，可以向贷款人申请展期。借款人应在该笔借款到期日15日前向贷款人提交展期申请，经贷款人同意的，与借款人签订展期协议。”第三条3.9约定“担保3.9.1本合同项下借款的担保方式为由贺州市弘晨房地产开发有限公司提供国有土地使用权抵押担保，同时追加借款人、抵押人全体股东连带责任担保。”《〈流动资金借款合同〉利率方式补充条款》对《流动资金借款合同》第四条补充约定如下：“4.1本协议利率适用LPR计价方式，废止第3.3.1.1条、第3.3.3条。4.3双方约定人民币借款借款，采取固定利率定价方式：按照合同签订日前一工作日的一年期LPR加壹佰壹拾肆（大写）bp（1bp=0.01%）确定，执行年利率6.9%，直到借款到期日。4.4双发约定罚息条款如下：（1）借款人未按合同约定的期限归还借款本金，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮百分之伍拾计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮百分之伍拾计收罚息；60天以上上浮百分之伍拾计收罚息。如果逾期之前一工作日的1年期LPR高于本协议约定的LPR，罚息利率按逾期之日前一工作日的1年期LPR相应调整。同日，原告与被告弘晨公司签订抵押合同（合同编号：45100220140045676），约定被告弘晨公司同意以其所有的坐落于贺州市城西路13号A3地块建设用地使用权证号为贺国用（2008）第220290号的国有土地使用权为上述流动资金借款合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用提供抵押担保，并于2014年9月9日办理了抵押登记，抵押贷款金额为壹仟贰佰万元整。2014年9月5日，原告与被告李其雄、黄谨谨、苏雁、李其坤签订保证合同，约定李其雄、黄谨谨、苏雁、李其坤为上述流动资金借款合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。2014年9月9日，原告向被告鑫海公司发放贷款1200万元，被告鑫海公司向原告出具借款凭证，并附还本计划附表约定上述贷款的还本日期及还本金额分别为2014年12月8日还50万元、2015年3月8日还50万元、2015年6月8日还50万元、2015年9月8日还1050万元。被告未按照约定向原告归还借款。原告遂于2015年5月25日向本院提起诉讼，提出前述请求。
本院认为，原告与被告鑫海公司签订的二份《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》是在平等、自愿的基础下订立的，符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，合法有效，应受法律保护，双方当事人均应按合同履行各自的义务。原告已按合同约定向被告鑫海公司发放借款，被告鑫海公司未能继续按合同约定支付借款利息及归还借款本金构成违约，原告根据合同的约定，要求解除原告与被告鑫海公司签订的编号为45010120140002441的《流动资金借款合同》，被告鑫海公司按照合同约定归还借款本金及相应利息的诉讼请求理据充分，本院予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确的，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿……”，原告和被告弘晨公司签订的《抵押合同》且双方根据合同约定对抵押财产进行了抵押登记手续，抵押权依法成立。在被告鑫海公司不履行还款义务的情况下，被告弘晨公司应以其提供的抵押财产偿还上述债务，原告有权在抵押财产范围内优先受偿。因原告与被告弘晨公司未约定被告弘晨公司就上述借款承担连带清偿责任，原告要求被告弘晨公司就上述借款承担连带偿还责任的诉讼请求，本院不予支持。原告与被告李其雄、李其坤、黄谨谨、苏雁签订的《保证合同》合法有效，原告要求被告李其雄、李其坤、黄谨谨、苏雁承担连带偿还责任的诉讼请求理据充分，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，被告李其雄、李其坤、黄谨谨、苏雁承担偿还责任后，可以依法向被告鑫海公司追偿。对于原告要求被告按照合同约定承担实现债权的费用，现本案实际发生的费用有案件受理费137676元，本院予以确认。关于被告鑫海公司称最后一笔借款的还款期限还未到，根据合同约定被告鑫海公司有向原告提出展期的权利的辩解，本院认为根据合同约定借款人向贷款人提交展期申请，经贷款人同意的，与借款人签订展期协议，现原告不同意被告鑫海公司的展期申请，且被告在之前的还款期限到期之前都未按照约定还款已经构成违约，被告的该辩解本院不予采信。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国农业银行股份有限公司昭平县支行与被告贺州鑫海粮油有限公司签订的编号为45010120140002441的《中国农业银行流动资金借款合同》；
二、被告贺州鑫海粮油有限公司偿还原告中国农业银行股份有限公司昭平县支行借款本金1900万元及利息、罚息（利息、罚息计算方法：至2015年5月20日止的利息为31.2667万元；自2015年5月21日起至本案生效判决确定的履行期限之日按照《中国农业银行流动资金借款合同》约定的利率计付）；
三、原告中国农业银行股份有限公司昭平县支行对被告贺州市弘晨房地产开发有限公司提供的抵押财产［贺国用（2008）第220288号城镇住宅用地、贺国用（2008）第220290号城镇住宅用地］，有权在抵押范围内优先受偿；
四、被告李其雄、被告苏雁、被告黄谨谨、被告李其坤对上述借款本息承担连带清偿责任。
本案受理费137676元（原告已预交），由被告贺州鑫海粮油有限公司、被告贺州市弘晨房地产开发有限公司、被告李其雄、被告苏雁、被告黄谨谨、被告李其坤共同负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贺州市中级人民法院。
审 判 长 莫 灵
审 判 员 周 莉
人民陪审员 张红燕
二〇一五年九月一日
书 记 员 陆结娟