重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0120民初3453号
原告：重庆农村商业银行股份有限公司璧山支行，住所地：重庆市璧山区璧城街道璧铜路4号,组织机构代码20390480-0。
负责人：赵国忠，该支行行长。
委托诉讼代理人：郭昌伟，男，1973年8月4日出生，系该银行员工，住重庆市璧山区。
委托诉讼代理人：王章筱，男，1974年10月12日出生，系该银行员工，住重庆市璧山区。
被告：毕强，男，1982年10月1日出生，汉族，住重庆市璧山区。
被告：龚玥，女，1982年12月19日出生，汉族，住重庆市璧山区。
被告：李凤金，女，1961年11月29日出生，汉族，住重庆市璧山区。
被告：重庆市能博机械有限公司，住所地：重庆市璧山区大路街道北街122号，组织机构代码20394655-X。
法定代表人：毕强。
原告重庆农村商业银行股份有限公司璧山支行（以下简称农商行璧山支行）与被告毕强、龚玥、李凤金、重庆市能博机械有限公司（以下简称能博公司）借款合同纠纷一案，本院于2016年4月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农商行璧山支行及其委托诉讼代理人郭昌伟到庭参加诉讼，被告毕强、龚玥、李凤金、能博公司经本院公告传唤无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告农商行璧山支行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判决被告立即归还借款本金450000元及产生的利息和复利32042.11元（注：利息计算至2016年5月3日，以后利息按合同约定即按年利率13.8375%进行计算，复利以应该支付利息而未支付利息为周期产生的利息为基数按年利率13.8375%进行计收至本息结清为止；2、请求依法判决我行对位于璧山县抵押的房屋享有优先受偿权；3、请求依法判决被告龚玥、李凤金、能博公司对借款承担连带保证责任；4、请求依法判决实现债权而产生的费用由被告承担。事实和理由：2013年12月20日，毕强因公司流动资金需要向我行借款500000元，合同约定借款归还时间为2015年12月17日，执行年利率9.225%，逾期后利率按13.8375%进行计算，利息按季支付。借款由被告毕强、龚玥用位于璧山县的房屋作抵押，且龚玥、李凤金、能博公司承担连带担保。借款利息从2015年9月21日起就没有按季支付，借款到期后，原告多次催收，被告至今没有归还，原告故起诉至人民法院。
被告毕强未到庭，无辩称意见，也未提交书面答辩意见。
被告龚玥未到庭，无辩称意见，也未提交书面答辩意见。
被告李凤金未到庭，无辩称意见，也未提交书面答辩意见。
被告能博公司未到庭，无辩称意见，也未提交书面答辩意见。
经审理查明，2013年12月18日，原告农商行璧山支行（贷款人、甲方）与被告毕强（借款人、乙方）签订《个人贷款合同》，被告毕强、龚玥同时作为抵押人和保证人在合同上签字。双方在合同中约定由原告农商行璧山支行贷款500000元给被告毕强用于购买材料和所需流动资金，贷款期限为24个月，从2013年12月18日至2015年12月17日，贷款利率为年利率9.225%，按季度结付利息，结息日为每季末月的20日，本金分期归还，于2014年12月17日归还本金50000元，于2015年12月17日归还本金450000元，乙方未按合同约定期限归还贷款的罚息利率为在贷款利率基础上加收50%，对逾期使用的贷款，从逾期之日起按罚息利率计收利息，对不能按时支付的利息，按合同约定的计结息方式和罚息利率计收复利，由被告毕强、龚玥为贷款提供连带保证。2013年12月20日，原告农商行璧山支行（乙方、抵押权人）与被告毕强（甲方、抵押人）签订了《重庆市房地产抵押合同》，约定了被告毕强以其所有的房产为毕强贷款提供抵押担保，房产位于璧山县，并在相关主管部门办理了抵押权登记。2013年11月25日，被告能博公司召开股东会议，同意毕强向农商行璧山支行借款并同意能博公司为此笔借款提供连带保证。被告毕强、李凤金、能博公司出具还款计划，承诺能博公司、李凤金为毕强此笔借款承担连带保证责任。
合同签订后，原告按约定向被告毕强提供了贷款500000元，被告毕强在借据上签字确认，贷款利率按年利率9.225%计算，之后被告归还了本金50000元及部分利息，截至2016年5月3日，被告共欠原告本金450000元和利息31328.91元未支付。现原告以被告到期未还款为由，诉至本院，请求判如所请。
上述事实，有原告的当庭陈述，原告提交的被告身份信息、毕强与龚玥的结婚证复印件、营业执照复印件、组织机构代码证复印件、税务登记证复印件、房屋抵押承诺书、能博公司股东会决议、还款计划书、房产证复印件、个人贷款合同、房地产抵押合同、借据复印件、贷款利息和罚息计算清单、催收通知书复印件、履行担保通知书复印件等证据在卷佐证，经庭审查证属实，本院依法予以采信。
本院认为，原告是合法的金融机构，具有贷款的主体资格。被告毕强因缺乏资金向原告借款，并与原告签订了《个人贷款合同》，双方在合同中约定了借款用途、还款期限、利率、罚息等，同时被告龚玥作为保证人在合同上签字，该合同内容不违反法律禁止性规定，属有效合同，且已实际履行，对双方当事人均具有约束力。原告与被告毕强之间形成了合法的债权债务关系，原告为债权人、被告毕强为债务人，被告毕强应按双方的约定归还借款本息。被告龚玥作为保证人在合同上签字，被告能博公司和李凤金自愿承诺对此借款承担连带保证责任，均应对此债务承担连带保证责任。
原告要求被告毕强归还截至2016年5月3日的借款本金450000元、利息32042.11元，之后的利息及复利继续按贷款合同约定利率13.8375%计算至本息付清为止，原告的请求于法有据，本院予以支持。原告要求被告龚玥、李凤金、能博公司对借款本息承担连带清偿责任，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。原告要求对被告毕强提供担保的房产享有优先受偿权，被告毕强已将该房产抵押给原告并办理了抵押登记，该房产在抵押前也未被他人冻结、查封等，原告的请求于法有据，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告毕强于本判决生效之日起五日内归还原告重庆农村商业银行股份有限公司璧山支行借款本金450000元和截至2016年5月3日的利息32042.11元，并从2016年5月4日起以未归还本金为基数，继续按《个人贷款合同》的约定按年利率13.8375%计付利息和复利给原告至还清本息时止；
二、被告龚玥、李凤金、重庆市能博机械有限公司对上述第一项承担连带清偿责任；
三、原告重庆农村商业银行股份有限公司璧山支行有权就拍卖、变卖被告毕强所有的位于璧山县的房产所得的价款在上述第一项所述权利范围内优先受偿；
四、驳回原告重庆农村商业银行股份有限公司璧山支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8530元，由被告重庆市能博机械有限公司、毕强、龚玥、李凤金负担，限被告于本判决生效后五日内向本院立案庭交纳。原告预交的案件受理费8530元，待本判决生效后予以退还。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
本案申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 雷晓鸣
人民陪审员 陈刚辉
人民陪审员 江 维
二〇一六年九月十二日
书 记 员 陈飘扬