黑龙江省集贤县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黑0521民初1101号
原告（反诉被告）：闻某1，女，1952年3月17日出生，汉族，富锦市五金公司退休职工，住富锦市财政局家属楼5单元402室。
原告（反诉被告）：闻某2，女，1955年8月6日出生，汉族，集贤县运输公司退休职工，住集贤县福利镇繁荣街芳佳巷37号。
原告（反诉被告）：万某1（闻悦宏丈夫），男，1952年7月24日出生，汉族，无职业，住辽宁省海城市开发区大王区委会星海大街****号-300。
原告（反诉被告）：万某2（闻若宏长子），男，1975年1月22日出生，汉族，无职业，住辽宁省海城市开发区大王区委会星海大街****号-300。
原告（反诉被告）：万某3（闻若宏次子），男，1973年3月24日出生，汉族，无职业，住辽宁省海城市开发区大王区委会星海大街****号-300。
五原告委托诉讼代理人：李晓敏，黑龙江晓民律师事务所律师。
原告：闻某3，女，1962年8月18日出生，汉族，饶河县二中退休教师，住饶河县通江街教育小区*栋*单元***室。
被告（反诉原告）：闻某4，男，1968年6月25日出生，汉族，无职业，住集贤县福利镇繁荣街***号。
被告（反诉原告）：刘某，女，1967年10月12日出生，汉族，无职业，住集贤县福利镇繁荣街***号。
二被告委托诉讼代理人：孙继东，集贤县法律援助中心法律援助律师。
原告闻某1、闻某2、万某1、万某2、万某3诉被告闻某4、刘某法定继承纠纷一案，本院于2016年6月20日立案后，因闻某3也系本案继承人，故依法追加闻某3为本案共同原告参加诉讼；被告闻某4、刘某提起反诉，本院予以受理，并适用普通程序，公开开庭进行了合并审理。原告闻某1、闻某2、万某1及五原告委托诉讼代理人李晓敏、被告闻某4、刘某及二被告委托诉讼代理人孙继东到庭参加诉讼。原告闻某3经合法传唤未到庭参加诉讼，也未委托代理人参加诉讼。本案现已审理终结。
原告闻某1、闻某2、万某1、万某2、万某3向本院提出诉讼请求：二被告返还非法占有五原告因继承遗产所产生的房款270万元。庭审中变更诉讼请求：集贤县福利镇淞翔铭座房屋595.67平方米归五原告所有。事实和理由：闻若宏（已故、继承人为丈夫万某1、长子万某2、次子万某3）、闻某1、闻某2、闻某3与闻某4系姐弟关系，闻某4与刘某系夫妻关系。五姐弟父母去世后，留有258.75平方米房屋及附属房屋一处，后该房屋被拆迁安置为新商服450平方米（尚未建成），2012年经本院调解，其中的230平方米归闻某4所有，另220平方米归本案各原告共同所有。后由于开发商未交付450平方米商服房屋，二被告将开发商起诉到法院，经双鸭山市中级人民法院判决，开发商赔偿二被告损失790.92万元，但在执行过程中，由于开发商无钱支付，经二被告与开发商协商，达成和解协议，集贤县福利镇淞翔铭座小区的9处房屋、合计1301.93平方米（地下室698.54平方米、一层65.82平方米、二层537.57平方米）归二被告所有。由于上述房屋系经法院调解书所确认的450平方米房屋转化而来，因此不能全部归二被告所有，应按照原调解协议的比例分割，我方主张其中的595.67平方米归各原告所有，包括1号楼商服西往东数第九门二楼121.07平方米、入口17.88平方米/2（该房屋与闻某2现有房屋紧邻、其中的入口17.88平方米均归闻某2房屋所有），2号楼西侧主体商服负一层、一层、二层计197.47平方米，3号楼西侧主体商服负一层99.75平方米+97.91平方米，4号楼西侧主体商服负一层79.67平方米。
原告闻某3经传票传唤未到庭参加诉讼，也未明确表示放弃继承。
被告闻某4、刘某辩称，对原告所诉的事实均没有异议，但不同意与各原告分割房屋。答辩事实和理由：调解书确定的450平方米房产已经不存在，从2012年到2015年期间，二被告为了争取现在的房产一直在上访、诉讼，2015年才与开发商达成协议，是二被告花很大精力争取而来，各原告坐享其成；各原告没有优先选择权，其选择的1号楼商服西往东数第九门二楼121.07平方米、入口17.88平方米/2，该房屋已经由我出卖给暴忠文，价款22万元，已经给了12万元，尚欠10万元。因此不同意各原告的诉讼请求。
反诉原告闻某4、刘某向本院提出诉讼请求：1.由反诉被告给付因回迁安置而引发的上访、诉讼费用272159.72元；2.反诉被告少分或不分遗产，或均分赡养老人看病、护理、丧葬等各项费用107194.38元。反诉事实和理由：为了维权，闻某4、刘某无数次到县、市、省、北京进行上访申诉，几年时间的维权路已经让二人筋疲力尽、债务累累，在此漫长、艰难的上访、诉讼期间，各反诉被告没有参与，没有出资一分钱，只是观望，有的还提出放弃打官司的要求，现在闻某4二人历尽艰辛，打赢官司，被反诉人蜂拥而上，坐享其成；同时对于赡养老人，各被反诉人没有对继承人尽赡养义务，被继承人的生活、生病、卧床直到终老，都是刘某一人照顾，一人出钱安葬，同时还要照顾智力残疾的闻某4，还要解决温饱问题，其中艰辛可想而知，因此，被反诉人必须承担上访、诉讼费用和赡养老人的费用。
各反诉被告辩称，不同意闻某4、刘某的反诉请求。反诉答辩事实和理由：二人没有证据证明上访、诉讼花费了27万多元；二人也没有赡养老人，老人有工资、有房租收入，根本不用二人赡养，反诉被告也尽了赡养义务。
本院经审理查明，关于本诉各原告所述事实，二被告没有异议，并有原告提供的（2012）集民初字第135号民事调解书、（2013）双民终字第6号民事判决书、执行和解协议书在卷为凭，且经当庭质证，足以认定。另查明，闻某4、刘某为与开发商的诉讼案件支付了案件受理费3.36万元、邮寄费600元；执行交付房屋后，支付了物业维修基金15072元、装修保证金500元。
上述事实，有闻某4、刘某提供的收据在卷为凭，且经当庭质证，足以认定。
闻某4、刘某主张1号楼商服西往东数第九门二楼121.07平方米、入口17.88平方米/2的房屋已经出卖，提供了与暴某某于2016年5月20日签订的房屋买卖合同、证人付某某的当庭证言，付某某证明，其女婿暴某某为其购买了该房屋，已支付房款12万元，尚欠10万元未付，12万元的款项来源不清楚。闻某1等原告对该证言提出异议，主张并未出卖。
闻某4、刘某反诉要求各原告给付打字复印费2355元、整理上访材料购买U盘支付45元、制作光盘、照相人工费565元、差旅费约6000元、误工费138732元、律师费2万元、精神损害抚慰金5万元，提供了票据、代理合同等证据，各原告对上述证据不予认可。由于上述证据的真实性、关联性无法认定，且上访损失亦不合法，故对上述损失的真实性、合法性、关联性不予确认。
本院认为，闻某4的父母去世后留有房屋一处，动迁后安置了新房屋，双方经诉讼调解，确定其中北侧的220平方米房屋归各原告所有，南侧230平方米房屋归闻某4所有，此次诉讼即因法定继承纠纷提起的诉讼，诉讼的结果是对继承的财产进行了分割，并确定了按份共有关系，对于各自的份额，双方享有各自的权利，另一方无权处分。但闻某4、刘某擅自处分了各原告所有的220平方米房屋，并以其他房屋进行了置换，由于各原告对置换的结果没有异议，只是请求确认分割，故本案的纠纷性质已不再是法定继承纠纷，而是共有物分割所有权纠纷。对于置换后的房屋，各原告有优先选择的权利，对于未经各原告确认分割擅自出卖处分的行为，应承担返还出卖价款的义务。
关于反诉请求，由于各原告接受了置换结果，故对因诉讼而产生的合理损失（诉讼费、邮寄费），以及接收房屋后而交纳的合法费用（维修基金、装修保证金），各原告应予分担；对于上访等不合理损失，本院不予支持。
对于反诉主张的继承问题、赡养问题，由于继承纠纷已经诉讼调解结案，不能重复诉讼，赡养费用的分担与本案也不是同一法律关系，故均不予受理。
综上，依照《中华人民共和国物权法》第九十四条、第九十七条、第九十八条、第一百条第一款之规定，判决如下：
一、集贤县福利镇淞翔铭座小区1号楼商服西往东数第九门二楼121.07平方米、入口17.88平方米/2（该房屋与闻某2现有房屋紧邻），2号楼西侧主体商服负一层、一层、二层计197.47平方米，3号楼西侧主体商服负一层99.75平方米+97.91平方米，4号楼西侧主体商服负一层79.67平方米，合计595.67平方米归原告闻某1、闻某2、万某1、万某2、万某3、闻某3共同所有，其中1号楼商服西往东数第九门二楼121.07平方米及入口17.88平方米/2处房屋如不能归各原告所有，则按照被告闻某4、刘某主张的出卖款22万元赔偿各原告损失；
二、反诉被告闻某1、闻某2、万某1、万某2、万某3、本诉原告闻某3共同给付反诉原告闻某4、刘某诉讼费3.36万元、邮寄费600元、物业维修基金15072元、装修保证金500元，合计49772元的220/450，即24333元；
三、驳回反诉原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2.84万元（各原告已预交），由被告闻某4、刘某承担；反诉费1221.84元（反诉原告闻某4、刘某已预交），由各反诉被告及本诉原告闻某3承担408.33元，由反诉原告自负813.51元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于双鸭山市中级人民法院。
审 判 长 蒋翠霞
人民陪审员 于淑艳
人民陪审员 王欣敏
二〇一六年十二月十六日
书 记 员 蒋宇琦
附：法律条文
《中华人民共和国物权法》
第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第九十七条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
第九十八条对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。
第一百条第一款共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。