安徽省合肥市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖01民终952号
上诉人（原审原告）：中国工商银行股份有限公司合肥庐东支行，住所地安徽省合肥市长江东路553号，组织机构代码71175911-X。
负责人：胡惠莉，行长。
委托代理人：汪步新。
委托代理人：高来阳。
被上诉人（原审被告）：安徽大国实业有限公司，住所地安徽省合肥市明光路东方商城北A区三楼309号，组织机构代码73494541-7。
法定代表人：肖大启，董事长。
被上诉人（原审被告）：肖大启。
被上诉人（原审被告）：胡桂兰。
上述三被上诉人的共同委托代理人：李明，安徽江淮律师事务所律师。
上诉人中国工商银行股份有限公司合肥庐东支行（以下简称工行庐东支行）与被上诉人安徽大国实业有限公司（以下简称大国实业公司）、被上诉人肖大启、被上诉人胡桂兰金融借款合同纠纷一案，不服安徽省合肥市瑶海区人民法院2015年12月4日作出的（2015）瑶民二初字第02278号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2016年3月17日公开开庭进行了审理。上诉人工行庐东支行的委托代理人汪步新、高来阳，被上诉人大国实业公司、被上诉人肖大启、被上诉人胡桂兰的共同委托代理人李明，均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院查明：2014年6月17日，大国实业公司为了支付货款，与工行庐东支行签署了合同编号为13020108-2014年（庐东）字0081号《小企业借款合同》一份，约定借款用途为支付货款，借款金额为800万元，借款利息以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮10%。大国实业公司提款后，借款利率以12个月为一期，一期一调整，分段计息。利息自实际提款日起按日计算，按月结息，其中日利率等于年利率除以360天。借款期限为12个月，借款到期（含被宣布立即到期）大国实业公司未立即偿还的，工行庐东支行有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。借款合同还载明上述借款由肖大启、胡桂兰提供人的保证及物的担保。
同日，工行庐东支行按照大国实业公司指令足额发放了800万元的贷款，大国实业公司亦于当日将该800万元支付给安徽照旺贸易有限公司。
后大国实业公司归还截至2014年12月21日的借款利息。之后无偿还利息行为。2015年5月4日，工行庐东支行向大国实业公司发出提示归还到期贷款通知书，通知借款将于2015年6月15日到期，请抓紧筹集资金，如到期不能归还，将按日利率万分之五十计收利息，并对欠息计收复息。2015年6月15日借款到期后，大国实业公司未能偿还借款本金800万元。
原审法院另查明：2013年7月4日，肖大启、胡桂兰与工行庐东支行签署了编号为13020108-2013年（庐东）个保字0086号的《最高额保证合同》，为大国实业公司在工行庐东支行自2013年7月4日起至2016年7月3日之间发生的融资（最高额3000万元）提供连带责任保证。保证范围包括主债务及利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。2013年8月9日，肖大启、胡桂兰与工行庐东支行签署了编号为13020108-2013年庐东（抵）字0098号《最高额抵押合同》，为大国实业公司在工行庐东支行自2013年8月9日起至2016年8月8日之间发生的融资（最高额1180万元）提供抵押担保。担保范围包括主债务及利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。抵押物为肖大启、胡桂兰所共有的位于合肥市瑶海区东方商城北区三楼A段北A309至北A329以及北A331号的房屋。双方于2013年8月13日至合肥市房地产管理局瑶海房屋办证交易中心办理了抵押登记。
2014年6月20日，大国实业公司与工行庐东支行又签订了编号为13020108-2014年（庐东）字0084号《小企业借款合同》，借款为380万元，还款方式为每月还款，至2015年6月19日还清。借款期间届满后，大国实业公司未能完全归还本金。
2015年8月4日，工行庐东支行以大国实业公司、肖大启、胡桂兰为被告诉至原审法院，请求判令：1、大国实业公司偿还拖欠借款本金10780261.3元，利息248273.24元（截止到2015年4月20日）。并按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率上浮5%的基础上加收50%的利率承担罚息（从2015年4月21日至实际清偿日止），同时对未按期支付的利息按前述利率承担复利；2、工行庐东支行对肖大启、胡桂兰的共同共有贷款抵押物享有优先受偿权；3、肖大启、胡桂兰对大国实业公司的债务在3000万元范围内承担连带清偿责任；4、大国实业公司、肖大启、胡桂兰承担本案的全部诉讼费用。
原审法院认为：工行庐东支行与大国实业公司签订的金融借款合同合法有效。双方之间成立金融借款合同法律关系，均应依据合同的约定及法律规定享有权利，履行义务。合同约定了借款期限，工行庐东支行已经如约履行了出借800万元的义务，则大国实业公司应在期限届满后善意履行义务，在2015年6月15日返还全部借款。双方书面约定借款采用的同期一年期贷款利率的1.1倍的标准未超出国家法律和政策范围，应为有效。大国实业公司应按期给付利息，在工行庐东支行催告后的合理期间内返还全部借款及自2014年12月22日起至2015年6月15日期间的借款利息。大国实业公司经催要不还借款本息，已经构成违约，应当依照合同的约定承担违约赔偿责任。双方书面约定逾期利息标准为借款利率上浮50%，并计收复利，未超过合理标准，应予支持。但违约金时限应计算至判决确定的给付之日。上述800万元存在人的保证和物的担保并立的情形，均为借款合同的第三人肖大启、胡桂兰所提供。工行庐东支行有选择人保或者物保的权利，经释明，其未作出明确的选择。根据物的担保优于人的担保的理论，原审法院酌情认定工行庐东支行应以房屋抵押担保优先受偿。
编号为13020108-2014年（庐东）字0084号《小企业借款合同》，与编号为13020108-2014年（庐东）字0081号《小企业借款合同》并非同一份连续借款合同，数额及还款方式、期限的不同导致形成的是两个金融借款法律关系。实践中的做法一般是分别起诉，合并审理，然后分别作出裁判。因为法理通说认为一个诉只能解决一个法律关系，两个独立的法律关系一般不宜在一个案件中进行处理。故对工行庐东支行要求一并裁判的请求，不予支持。
肖大启、胡桂兰经原审法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其抗辩权利的放弃。
据此，原审法院依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、大国实业公司返还工行庐东支行借款800万元；二、大国实业公司给付工行庐东支行借款利息（计算方式：自2014年12月22日起以800万元为本金，按中国人民银行同期一年期贷款利率1.1倍的标准计算至2015年6月15日，一年按360天计算）；三、大国实业公司给付工行庐东支行逾期利息（自2015年6月15日起以借款本金和借款利息为基数，按照中国人民银行同期一年期贷款利率1.65倍的标准计算至本判决确定的给付之日，一年按360天计算）；（以上各项给付于本判决生效之日起十日内履行完毕）四、工行庐东支行对肖大启、胡桂兰提供抵押的位于合肥市瑶海区东方商城北区三楼A段北A309至北A329以及北A331号的房屋享有优先受偿权；五、驳回工行庐东支行的其他诉讼请求。案件受理费87970元，减半收取43985元，由大国实业公司承担29820元，工行庐东支行承担14165元。
工行庐东支行不服一审判决，向本院提起上诉称：1、编号为13020108-2014年（庐东）字0084号《小企业借款合同》与编号为13020108-2014年（庐东）字0081号《小企业借款合同》均为流动资金借款合同，且两份合同的借款人、贷款人、担保人均相同，对应的担保合同均相同，工行庐东支行在一审中对借款人及担保人就两笔借款合同项下拖欠的债务一并提起诉讼，不违反我国民事诉讼法的禁止性规定，有利于节约司法资源。2、肖大启、胡桂兰与工行庐东支行签署的最高额保证合同合法有效，一审法院没有判决肖大启、胡桂兰在3000万元范围内对大国实业公司的债务承担连带清偿责任属于错判，应予改判。综上，请求二审法院撤销一审判决，改判支持工行庐东支行的全部诉讼请求。
大国实业公司、肖大启、胡桂兰答辩称：1、大国实业公司分两次向工行庐东支行借款1180万元的事实予以认可，但两份借款合同属于两个不同的借款关系，工行庐东支行在一个案件中起诉要求偿还全部借款不符合法律规定。2、肖大启、胡桂兰已经将房产抵押给工行庐东支行，不需要再承担其他担保责任。综上，请求二审法院驳回上诉，维持原判。
二审期间，工行庐东支行、大国实业公司、肖大启、胡桂兰均未提交其他证据。
二审查明：2013年7月4日，肖大启、胡桂兰与工行庐东支行签署了编号为13020108-2013年（庐东）个保字0086号的《最高额保证合同》。该合同约定：肖大启、胡桂兰为大国实业公司在工行庐东支行自2013年7月4日起至2016年7月3日期间发生的融资在最高余额3000万元内提供连带责任保证；主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，工行庐东支行有权要求肖大启、胡桂兰先承担保证责任，肖大启、胡桂兰承诺不因此而提出抗辩；保证范围包括主债务及利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等；保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年。
2013年8月9日，肖大启、胡桂兰与工行庐东支行签署了编号为13020108-2013年庐东（抵）字0098号《最高额抵押合同》。该合同约定：肖大启、胡桂兰为大国实业公司在工行庐东支行自2013年8月9日至2016年8月8日期间发生的融资在最高余额1180万元内提供抵押担保；抵押物为位于合肥市瑶海区东方商城北区三楼A段北A309至北A329以及北A331号的房屋（房权证合瑶字第号）。
2014年6月17日，大国实业公司与工行庐东支行签署了合同编号为13020108-2014年（庐东）字0081号《小企业借款合同》。截至2015年4月20日，该合同项下，大国实业公司尚欠借款本金800万元，利息179029.53元。
2014年6月20日，大国实业公司与工行庐东支行签订了编号为13020108-2014年（庐东）字0084号《小企业借款合同》。该合同约定：借款用途为支付货款，借款期限为12个月，借款金额为380万元；借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与合同约定借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮10%；大国实业公司提款后，借款利率以12个月为一期，一期一调整，分段计息；利息自实际提款日起按日计算，按月结息，其中日利率等于年利率除以360天；大国实业公司按照还款计划分期偿还借款：2014年7月19日还款25万元、2014年8月19日还款25万元、2014年9月19日还款25万元、2014年10月19日还款25万元、2014年11月19日还款25万元、2014年12月19日还款25万元、2015年1月19日还款40万元、2015年2月19日还款40万元、2015年3月19日还款40万元、2015年4月19日还款40万元、2015年5月19日还款40万元、2015年6月19日还款30万元；逾期罚息在原借款利率基础上加收50%确定；借款到期（含被宣布立即到期）大国实业公司未按约偿还的，工行庐东支行有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息；对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；借款合同还载明上述借款担保方式为抵押、保证；对应的最高额担保合同为编号为13020108-2013年庐东（抵）字0098号最高额抵押合同和编号为13020108-2013年（庐东）个保字0086号的最高额保证合同。上述合同项下的借款到期后，大国实业公司归还了部分借款本金和利息，截至2015年4月20日，大国实业公司尚欠借款本金2780261.30元，利息69243.71元。
除本院认定的上述事实外，一审认定的其它事实，本院予以确认。
本院认为：本案的争议焦点为：一、编号为13020108-2014年（庐东）字0081号小企业借款合同与编号为13020108-2014年（庐东）字0084号小企业借款合同项下产生的债务能否在本案中一并审理。二、肖大启、胡桂兰应否对大国实业公司的债务在最高额保证范围内承担连带清偿责任。
关于争议焦点一，编号为13020108-2014年（庐东）字0081号小企业借款合同与编号为13020108-2014年（庐东）字0084号小企业借款合同，两份合同均属于借款合同关系，且贷款人、借款人均一致，工行庐东支行在本案中一并起诉，法律对此没有禁止性规定，且法院在本案中一并作出处理，更利于节约司法资源，避免当事人诉累，因此，本院在本案中对工行庐东支行主张的上述两份合同项下的借款纠纷一并处理。编号为13020108-2014年（庐东）字0081号小企业借款合同项下，大国实业公司尚欠借款本金800万元，编号为13020108-2014年（庐东）字0084号小企业借款合同项下，大国实业公司尚欠借款本金2780261.30元，合计10780261.30元。案涉两份借款合同均约定借款利率为提款日与合同约定借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率上浮10%，大国实业公司应按该约定支付借款利息。截至2015年4月20日，案涉两份合同项下尚欠利息为248273.24元。同时，合同约定借款到期大国实业公司未按约偿还的，工行庐东支行有权自逾期之日起在原借款利率基础上加收50%计收罚息，并对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。现工行庐东支行主张大国实业公司按中国人民银行公布的同期同档次贷款利率上浮5%的基础上加收50%承担2015年4月20日之后的利息（包括罚息及复利）。在合同约定的借款到期前，大国实业公司仅应支付合同约定的利息，不应支付罚息，工行庐东支行要求大国实业公司自2015年4月20日起承担罚息没有依据，本院不予支持。罚息应自合同约定的借款期限届满之日起计算，工行庐东支行关于罚息的标准未超出合同约定，予以准许。因此，2015年4月20日之后借款期内利息的具体计算方法为：以借款本金800万元为基数，按同期同类中国人民银行基准贷款利率上浮10%为标准，自2015年4月21日计算至2015年6月16日；以借款本金2780261.30元为基数，按同期同类中国人民银行基准贷款利率上浮10%为标准，自2015年4月21日计算至2015年6月19日。借款期限届满后罚息的具体计算方法为：以借款本金800万元为基数，按同期同类中国人民银行基准贷款利率上浮5%的基础上加收50%为标准，自2015年6月17日计算至款清之日止；以借款本金2780261.30元为基数，按同期同类中国人民银行基准贷款利率上浮5%的基础上加收50%为标准，自2015年6月20日计算至款清之日止。复利以尚欠利息为基数按同期同类中国人民银行基准贷款利率上浮5%的基础上加收50%为标准计收。
关于争议焦点二，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。本案中，肖大启、胡桂兰以其名下的房产为案涉债务提供抵押，同时，肖大启、胡桂兰自愿为案涉债务提供最高额连带责任保证。且《最高额保证合同》约定，主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，工行庐东支行有权要求肖大启、胡桂兰先承担保证责任，肖大启、胡桂兰承诺不因此而提出抗辩。根据上述法律规定及合同约定，工行庐东支行要求肖大启、胡桂兰对大国实业公司的债务在最高额保证范围内承担连带清偿责任有事实和法律依据，应予支持。
原审判决不当，应予纠正。据此，本院依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、第六十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十五条之规定，判决如下：
一、撤销安徽省合肥市瑶海区人民法院（2015）瑶民二初字第02278号民事判决；
二、安徽大国实业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还中国工商银行股份有限公司合肥庐东支行借款10780261.30元、利息248273.24元（暂计算至2015年4月20日，之后的利息计算具体为：以借款本金800万元为基数，按同期同类中国人民银行基准贷款利率上浮10%为标准，自2015年4月21日计算至2015年6月16日计收借款期内利息；以借款本金2780261.30元为基数，按同期同类中国人民银行基准贷款利率上浮10%为标准，自2015年4月21日计算至2015年6月19日计收借款期内利息；以借款本金800万元为基数，按同期同类中国人民银行基准贷款利率上浮5%的基础上加收50%为标准，自2015年6月17日计算至款清之日止计收罚息；以借款本金2780261.30元为基数，按同期同类中国人民银行基准贷款利率上浮5%的基础上加收50%为标准，自2015年6月20日计算至款清之日止计收罚息；以尚欠利息为基数按同期同类中国人民银行基准贷款利率上浮5%的基础上加收50%为标准计收复利）；
三、对本判决第二项确定的安徽大国实业有限公司的债务，中国工商银行股份有限公司合肥庐东支行在1180万元范围内对位于合肥市瑶海区东方商城北区三楼A段北A309至北A329以及北A331号的房屋（房权证合瑶字第号）享有优先受偿权；
四、对本判决第二项确定的安徽大国实业有限公司的债务，肖大启、胡桂兰在3000万元范围内承担连带清偿责任；
五、肖大启、胡桂兰承担保证责任后，有权向安徽大国实业有限公司追偿；
六、驳回中国工商银行股份有限公司合肥庐东支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费87970元，减半收取为43985元，由安徽大国实业有限公司、肖大启、胡桂兰负担；二审案件受理费31028.30元，由安徽大国实业有限公司、肖大启、胡桂兰负担。
本判决为终审判决。
审判长 姚海峰
审判员 王 苗
审判员 温占敏
二〇一六年五月十日
书记员 邓金晨
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
第六十二条最高额抵押除适用本节规定外，适用本章其他规定。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供的物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
第一百七十五条：第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。