清远巿清城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）清城法源民初字第155号
原告：清远市皇汉陶瓷原料发展有限公司，组织机构代码：××，住所地：广东省清远市。
法定代表人：赖凤娣，总经理。
委托代理人：何明振，广东平正信诚律师事务所律师。
被告：吴新洲，男，汉族，住广东省佛冈县，身份证号码×××3313。
原告清远市皇汉陶瓷原料发展有限公司（简称皇汉陶瓷公司）诉被告吴新洲财产损害赔偿纠纷一案，本院于2015年5月6日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年8月18日公开开庭进行了审理。原告皇汉陶瓷公司的委托代理人何明振到庭参加诉讼，被告吴新洲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告皇汉陶瓷公司诉称：原告从2010年开始就是清远市清城区飞来峡镇螺塘大水井村偷牛冚约四十亩土地的实际使用人。以上事实有广东省清远市中级人民法院作出的（2014）清中法民一终字第420号民事判决书佐证。在2013年，被告明知上述土地使用权属于原告，但是依然非法侵占，恶意破坏，且在原告租用的土地上种植火龙果，严重阻碍原告在该土地上进行开采。原告向清城区人民法院申请执行（2014）清中法民一终字第420号民事判决书的内容，但是被告依然拒绝履行。被告的行为明显侵犯了原告的合法的权利，应当向原告承担赔偿责任，赔偿原告的直接经济损失3822178.52元，其中包括租金、公司正常经营的成本及办理采矿证全部费用的损失。另原告的采矿证即将到期，逾期损失估计将近千万，原告保留追诉被告的权利。为此，原告特向法院提起诉讼，请求法院依法判决被告赔偿原告直接经济损失3822178.52元，本案诉讼费用由被告承担。
原告皇汉陶瓷公司提供的证据：1、营业执照，拟证明原告的诉讼主体资格；2、人口信息，拟证明被告的诉讼主体资格；3、判决书，拟证明被告侵权的事实依据；4、采矿许可证，拟证明原告取得采矿许可证的事实；5、资产负债表、会计凭证，拟证明被告侵权造成原告直接损失的依据及明细表。
被告吴新洲无提供书面答辩意见及证据。
经审理查明，2010年2月19日，原告皇汉陶瓷公司与案外人黄伟升、黄炳财、黄杏林、黄志升、黄福贤签订《螺塘大水井村偷牛冚四十亩山地及新围村大头竹冚淼等五份山地约二十亩承包合同转让证明书》，约定案外人将其从黄志滔手中转包的大水井村山地段偷牛冚山地使用权转让给原告，具体位置为：东至山顶、南至山边、西至东升村分水界、北至山路，面积为四十亩，案外人享有的权利及承担的义务由原告享有和承担。转让期限自2010年2月至2025年3月30日止（15年），转让款为600000元整。原告承包该土地后，按时向清城区飞来峡镇螺塘村民委员会大水井村民小组交纳承包款，但没有在土地上进行种植。2013年12月4日，原告认为被告在其承包的土地上种植火龙果树、侵犯其土地使用权，以吴新洲为被告、清城区飞来峡镇螺塘村民委员会大水井村民小组为第三人向本院提起诉讼，要求被告停止侵害，并赔偿经济损失600000元。诉讼中，原告撤回要求被告赔偿经济损失600000元的诉讼请求。被告辩称其于2013年3月1日与案外人黄志华、黄奇锋签订《果园转租合同书》，取得涉案土地使用权并用于种植火龙果。本院经审理认为，原告是流转过程中的最终受让人，其对黄志滔所承包的偷牛冚山地拥有合法的承包经营权，遂于2014年6月1日作出（2013）清城法峡民初字第145号民事判决书，判决：吴新洲应于本判决生效之日起三十日内将在皇汉陶瓷公司承包的偷牛冚山地（四至范围：东至屋与山顶下西村山地连线、南至黄榕根承包的山地、西至山顶东升村分水界、北至山路〈旧路〉）上种植的火龙果树移除，将该土地交还给皇汉陶瓷公司使用。一审判决后，吴新洲不服上诉至清远市中级人民法院，该院于2014年11月26日作出（2014）清中法民一终字第420号民事判决书，判决：变更清远市清城区人民法院（2013）清城法峡民初字第145号民事判决为“上诉人吴新洲应于本判决生效之日起三十日内将在被上诉人清远市皇汉陶瓷原料发展有限公司承包的偷牛冚约四十亩山地（四至范围：东至山顶、北至山路、西至东升村分水界）上种植的火龙果树移除，将该土地交还给被上诉人清远市皇汉陶瓷原料发展有限公司使用”。判决生效后，被告仍继续使用土地。原告遂于2015年5月6日向本院提起诉讼，并提出上述诉讼请求。庭审中，原告述称其诉讼请求的损失数额包括土地租金、公司的经营成本和办理采矿权证的费用，其中土地租金每年约40000元，公司的经营成本在《资产负债表》中可以核算，办证的费用在《资产负债表》和会计凭证中体现。根据原告提供2012年2月20日的《广东省非税收入票据》显示，原告向有关行政部门缴纳“探矿权、采矿权价款收入、采矿登记费-
国营矿山企业登记、探矿权采矿权使用费收入”等费用合共138300元。
原告皇汉陶瓷公司成立于2008年7月2日，并于2013年10月9日领取了采矿许可证，开采陶瓷土，有限期限为2年零4月，自2013年10月9日至2016年2月9日。
本院认为，原告皇汉陶瓷公司是依法成立的企业法人，其是偷牛冚约四十亩山地（四至范围：东至山顶、北至山路、西至东升村分水界）的合法承包人，被告吴新洲自2013年3月1日开始侵占涉案土地种植火龙果，上述事实有（2014）清中法民一终字第420号民事判决书查明的事实和判决结果为凭，事实清楚，证据充分，本院予以确认。被告吴新洲在上述判决生效后，并未在确定的时间内履行判决义务，至庭审时亦未到庭参加诉讼，无提供相应的证据予以反驳原告主张的事实，故对原告主张被告在判决生效后仍侵占土地的事实，本院予以采信。原告作为土地的合法承包权人，依约定交纳租金后却未能实际使用土地，而被告吴新洲自2013年3月开始一直非法侵占原告承包的土地，用于种植火龙果，导致原告租金损失，现原告起诉要求被告赔偿租金损失合情合理，租金参照原告支付的合同款项和承包年限标准计算至起诉之日即2015年5月6日为86666.67元（600000元÷15年÷12月×26月（2年＋2月）】。对于2015年5月6日后的租金损失，被告应按照每月的租金标准3333.33元（600000元÷15年÷12月）计算到其交还土地之日止。对于办理采矿权证的费用，原告依法领取了采矿权许可证，并向行政部门缴纳了相关税费，有正式的票据予以佐证，因被告的侵权行为持续至今，致使原告一直未能对涉案土地进行探测、开采，被告的侵权行为与原告办理采矿权的税费损失存在关联，结合采矿权的有限期限，该证即将到期，被告应对原告办理采矿权证费用138300元承担赔偿责任。至于原告主张公司的经营损失，因原告未能实际占有、使用涉案土地，不能充分证明其对涉案土地进行了探测、开采，其提交的《资产负债表》、会计凭证均为原告单方制作，亦不能充分证明公司的经营运转与其土地开采、被告侵占土地的行为存在关联，缺乏法律上的因果关系，故对原告主张的公司经营损失，本院不予确认。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
1、被告吴新洲应于本判决生效之日起7内赔偿土地租金损失86666.67元给原告清远市皇汉陶瓷原料发展有限公司，2015年5月6日后的租金损失，被告吴新洲应按照每月3333.33元的标准计算到其交还土地之日止；
2、被告吴新洲应于本判决生效之日起7内赔偿办理采矿权许可证损失138300元给原告清远市皇汉陶瓷原料发展有限公司；
三、驳回原告清远市皇汉陶瓷原料发展有限公司的其他诉讼请求。
本案受理费37377元，由原告清远市皇汉陶瓷原料发展有限公司负担35000元，被告吴新洲负担2377元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。
审 判 长 唐权锋
人民陪审员 何志机
人民陪审员 何国焕
二〇一五年十一月六日
书 记 员 温惠嘉
附引用法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第一百零六条：公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。