宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬东商初字第3198号
原告：中国建设银行股份有限公司宁波江东支行。住所地：宁波市江东区彩虹北路**号。
代表人：徐宁，该支行行长。
委托代理人：施志坚，浙江导司律师事务所律师。
被告：宁波跃达新型建材有限公司。住所地：奉化市江口民营科技区方桥分区。
法定代表人：张跃飞。
被告：宁波跃达置业有限公司。
住所地：宁波市江北区庄桥镇李家村。
法定代表人：张跃飞。
被告：宁波市镇海跃达置业有限公司。住所地：宁波市镇海区蛟川街道金锚楼4-19室。
法定代表人：张跃飞。
被告：张跃飞（公民身份号码：3301031965********），男，1965年10月1日出生，汉族，宁波跃达新型建材有限公司、宁波跃达置业有限公司、宁波市镇海跃达置业有限公司法定代表人，户籍所在地：宁波市海曙区中山西路988弄105号107室。
原告中国建设银行股份有限公司宁波江东支行与被告宁波跃达新型建材有限公司、宁波跃达置业有限公司、宁波市镇海跃达置业有限公司、张跃飞金融借款合同纠纷一案，原告于2015年9月28日向本院提起诉讼，诉请：1.被告宁波跃达新型建材有限公司立即向原告偿还借款本金6898983.95元，利息33457.88元（利息暂计至2015年8月12日，此后罚息、复利按双方签订的《人民币流动资金贷款合同》计算至款项结清之日止），赔偿原告实现债权的律师费8280元；2.原告对被告宁波跃达置业有限公司名下坐落于慈城镇庆丰路51号1-1，G-1；慈城镇庆丰路49号1-2，G-2；45号1-3，G-3；43号1-4，G-4；39号1-5，G-5；35号1-6，G-6；71号1-2；67号1-3的房屋享有抵押权，有权依法在最高额7240000元内优先受偿；3.被告宁波跃达置业有限公司、宁波市镇海跃达置业有限公司、张跃飞对被告宁波跃达新型建材有限公司的上述债务分别在最高额13500000元、5000000元、13500000元范围内承担连带保证责任。本院受理后，依法适用简易程序，于2015年11月4日公开开庭进行了审理。庭审中，原告明确第3项诉请中最高额均指主债权本金额度。原告起诉同时，提出财产保全申请，本院依法作出裁定，并予以执行。本案现已审理终结。
本院经审理认定：2014年11月20日，被告宁波跃达新型建材有限公司与原告中国建设银行股份有限公司宁波江东支行（原名：中国建设银行股份有限公司宁波第三支行）签订编号为123010-14026的《人民币流动资金贷款合同》，约定向原告借款4900000元，借款期限为2014年11月20日至2015年11月20日，利率为LRP利率加144基点（1基点＋0.01％）。同日，原告按约发放了贷款。
2015年3月6日，被告宁波跃达新型建材有限公司与原告签订编号为123010-15007的《人民币流动资金贷款合同》，约定向原告借款5000000元，借款期限为2015年3月6日至2016年3月6日，利率为LRP利率加112基点（1基点＋0.01％）。同日，原告按约发放了贷款。
两份《人民币流动资金贷款合同》均约定：在借款期限内，借款利率保持不变，合同项下LRP利率是指起息日前一个工作日中国建设银行股份有限公司一年期人民币贷款基础利率；贷款按月结息，结息日为每月的第20日；借款逾期的，对未按时还清的借款本金和利息（包括被宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50％；被告宁波跃达新型建材有限公司违反本合同任一约定或违反任何法定义务，构成违约，原告有权宣布贷款立即到期，要求立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；因被告宁波跃达新型建材有限公司违反合同约定导致的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等费用），应由被告宁波跃达新型建材有限公司负担。
2014年2月25日，被告宁波跃达置业有限公司与原告签订编号为ZG14010的《最高额抵押合同》，约定：被告宁波跃达置业有限公司为被告宁波跃达新型建材有限公司在2014年2月25日至2019年2月25日期间与原告签订的主合同项下一系列债务提供最高限额为9100000元的抵押担保，抵押物为被告宁波跃达置业有限公司名下坐落于慈城镇庆丰路51号（1-1）（G-1）［房产证号：甬房权证江北字第××号；土地证号：甬国用（2009）第0506764号］、49号（1-2）（G-2）［房产证号：甬房权证江北字第××号；土地证号：甬国用（2009）第0506762号］、45号（1-3）（G-3）［房产证号：甬房权证江北字第××号；土地证号：甬国用（2009）第0506761号］、43号（1-4）（G-4）［房产证号：甬房权证江北字第××号；土地证号：甬国用（2009）第0506759号］、39号（1-5）（G-5）［房产证号：甬房权证江北字第××号；土地证号：甬国用（2009）第0506757号］、35号（1-6）（G-6）［房产证号：甬房权证江北字第××号；土地证号：甬国用（2009）第0506750号］、73号（1-1）［房产证号：甬房权证江北字第××号；土地证号：甬国用（2009）第0506751号］、71号（1-2）［房产证号：甬房权证江北字第××号；土地证号：甬国用（2009）第0506752号］、67号（1-3）［房产证号：甬房权证江北字第××号；土地证号：甬国用（2009）第0506753号］、65号（1-4）［房产证号：甬房权证江北字第××号；土地证号：甬国用（2009）第0506754号］、61号（1-5）［房产证号：甬房权证江北字第××号；土地证号：甬国用（2009）第05067**号］的房地产；抵押担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、罚息、复利、原告实现债权和担保权而发生的费用等。上述抵押物均办理了抵押登记手续。后因抵押人需出售慈城镇庆丰路73号（1-1）、65号（1-4）、61号（1-5）房产，借款人被告宁波跃达新型建材有限公司提前偿还编号为123010-15007的《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金1200000元，前述三套房产注销了抵押登记，《最高额抵押合同》项下抵押物担保最高限额变更为7240000元。
2013年11月28日，被告宁波跃达置业有限公司与原告签订编号为ZG13078的《保证合同（最高额本金）》，为被告宁波跃达新型建材有限公司在2013年11月28日至2016年11月28日期间与原告签订主合同项下债务提供最高额连带责任保证，保证范围为主合同项下不超过10000000元的本金余额以及利息、罚息、复利、原告为实现债权与担保权的一切费用等。2015年3月5日，被告宁波跃达置业有限公司与原告签订编号为ZG15037的《保证合同（最高额本金）》，为被告宁波跃达新型建材有限公司在2015年3月5日至2017年3月5日期间与原告签订主合同项下债务提供最高额连带责任保证，保证范围为主合同项下不超过13500000元的本金余额以及利息、罚息、复利、原告为实现债权与担保权的一切费用等。
2014年11月20日，被告宁波市镇海跃达置业有限公司与原告签订编号为ZG14091的《保证合同（最高额本金）》，为被告宁波跃达新型建材有限公司在2014年11月20日至2015年11月20日期间与原告签订主合同项下债务提供最高额连带责任保证，保证范围为主合同项下不超过5000000元的本金余额以及利息、罚息、复利、原告为实现债权与担保权的一切费用等。
2013年11月26日，被告张跃飞与原告签订编号为ZG13074的《本金最高额保证合同（自然人版）》，为被告宁波跃达新型建材有限公司在2013年11月26日至2016年11月25日期间与原告签订主合同项下债务提供最高额连带责任保证，保证范围为主合同项下不超过15000000元的本金余额以及利息、罚息、复利、原告为实现债权与担保权的一切费用等。2015年3月5日，被告张跃飞与原告签订编号为ZG15038的《本金最高额保证合同（自然人版）》，为被告宁波跃达新型建材有限公司在2015年3月5日至2017年3月5日期间与原告签订主合同项下债务提供最高额连带责任保证，保证范围为主合同项下不超过13500000元的本金余额以及利息、罚息、复利、原告为实现债权与担保权的一切费用等。
借款后，被告宁波跃达新型建材有限公司未按约支付利息，截至2015年8月12日，尚欠编号为12310-14026的《人民币流动资金贷款合同》项下本金3098983.95元、利息18395.53元、复利91.79元：尚欠编号为12310-15017的《人民币流动资金贷款合同》项下本金3800000元、利息14908.66元、复利61.63元，合计尚欠借款本金6898983.95元、利息33304.19元、复利153.42元（复利已剔除原告对复利计收的复利）。原告为实现债权而支付律师费8280元。
另，原告起诉要求提前收回涉案借款本息，本院向借款人送达起诉状副本日期为2015年10月1日。
本院认为：涉案合同均合法有效，各方应当按约全面实际履行。原告按约向被告宁波跃达新型建材有限公司发放贷款后，被告宁波跃达新型建材有限公司未按约支付利息，已经构成违约，原告有权宣布涉案借款提前到期，要求借款人被告宁波跃达新型建材有限公司立即归还所有尚欠借款本金，并支付符合合同约定及人民银行规定的利息、罚息、复利。原告主张罚息自本案起诉状副本送达借款人之日即2015年10月1日起算，本院予以支持。原告主张复利同时对罚息及复利计算，不符合人民银行规定，本院不予支持，本院将原告主张的暂计至2015年8月12日的复利合计153.69元调整为153.42元。因《人民币流动资金贷款合同》对律师费承担有明确约定，原告为实现本案债权支出的律师费8280元，被告宁波跃达新型建材有限公司应予承担。被告宁波跃达置业有限公司以其名下房产为被告宁波跃达新型建材有限公司涉案债务提供最高额抵押担保，且已办理抵押登记，抵押权依法设立，原告对上述抵押物在抵押合同约定及相应房屋他项权证载明限额内享有优先受偿权。被告宁波跃达置业有限公司、宁波市镇海跃达置业有限公司、张跃飞自愿为被告宁波跃达新型建材有限公司债务提供最高额连带责任保证，应对被告宁波跃达新型建材有限公司上述债务按约承担连带清偿责任，其实际承担保证责任后，有权向被告宁波跃达新型建材有限公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁波跃达新型建材有限公司归还原告中国建设银行股份有限公司宁波江东支行借款本金6898983.95元，支付利息33304.19元、复利153.42元，并支付自2015年8月13日起至实际履行日止按相应《人民币流动资金贷款合同》约定计算的利息、罚息、复利（利息计至2015年9月30日，罚息自2015年10月1日起计，复利不得对罚息或复利计收）；
二、被告宁波跃达新型建材有限公司偿付原告中国建设银行股份有限公司宁波江东支行律师代理费8280元；
上述第一、二项款项，应于本判决生效之日起十日内付清；
三、如被告宁波跃达新型建材有限公司未履行上述第一、二项付款义务，原告中国建设银行股份有限公司宁波江东支行有权对被告宁波跃达置业有限公司所有的坐落于宁波市慈城镇庆丰路51号（1-1）（G-1）［房产证号：甬房权证江北字第××号；土地证号：甬国用（2009）第0506764号］、49号（1-2）（G-2）［房产证号：甬房权证江北字第××号；土地证号：甬国用（2009）第0506762号］、45号（1-3）（G-3）［房产证号：甬房权证江北字第××号；土地证号：甬国用（2009）第0506761号］、43号（1-4）（G-4）［房产证号：甬房权证江北字第××号；土地证号：甬国用（2009）第0506759号］、39号（1-5）（G-5）［房产证号：甬房权证江北字第××号；土地证号：甬国用（2009）第0506757号］、35号（1-6）（G-6）［房产证号：甬房权证江北字第××号；土地证号：甬国用（2009）第0506750号］、71号（1-2）［房产证号：甬房权证江北字第××号；土地证号：甬国用（2009）第0506752号］、67号（1-3）［房产证号：甬房权证江北字第××号；土地证号：甬国用（2009）第05067**号］的房地产折价，或以拍卖、变卖所得价款在《最高额抵押合同》约定及抵押物相应他项权证记载限额范围内优先受偿；被告宁波跃达置业有限公司承担担保责任后，有权向被告宁波跃达新型建材有限公司追偿；
四、被告宁波跃达置业有限公司、宁波市镇海跃达置业有限公司、张跃飞对上述第一、二项付款义务分别在相应保证合同约定的最高额担保范围内承担连带清偿责任；被告宁波跃达置业有限公司、宁波市镇海跃达置业有限公司、张跃飞承担保证责任后，有权向被告宁波跃达新型建材有限公司追偿；
五、驳回原告中国建设银行股份有限公司宁波江东支行的其他诉讼请求。
如果各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日0000分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费60485元，减半收取30242.50元，由原告中国建设银行股份有限公司宁波江东支行负担1元，被告宁波跃达新型建材有限公司、宁波跃达置业有限公司、宁波市镇海跃达置业有限公司、张跃飞共同负担30241.50元（其中被告宁波市镇海跃达置业有限公司承担金额以23506元为限）；财产保全费5000元，由四被告共同负担。各被告应负担的诉讼费用应于本判决生效之日起十日内交纳本院。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费；如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号为37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部；如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 员 阮佳志
二〇一五年十一月十七日
代书记员 孙晓芬