广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2017）粤0604民初2116号原告广发银行股份有限公司佛山分行，住所地：广东省佛山市禅城区季华五路广发大厦，统一社会信用代码：91440600193529807Y。负责人李小水，系该行行长。委托诉讼代理人邝美欣，广东禅都律师事务所律师。委托诉讼代理人周杜琪，广东禅都律师事务所律师。被告佛山市顺德区顺标汽车销售服务有限公司，住所地：广东省佛山市顺德区大良广珠路新滘段西侧（原新滘大塘）C，统一社会信用代码：914406060767295787。法定代表人黎润彩。被告佛山市顺德区安大汽车销售服务有限公司，住所地：广东省佛山市顺德区大良新滘大塘西侧之二，注册号：440681000345315。法定代表人唐武。被告黎润彩，女，1974年8月7日出生，汉族，住所地：广东省佛山市南海区，被告唐武，男，1966年10月28日出生，汉族，住所地：广东省广州市海珠区,原告广发银行股份有限公司佛山分行诉被告佛山市顺德区顺标汽车销售服务有限公司（以下简称“顺标公司”）、黎润彩、唐武金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月23日立案受理后，由审判员彭颖颖担任审判长，与人民陪审员朱军、刘敏华组成合议庭，后本案变更为由审判员张燕婷担任审判长，与人民陪审员朱军、刘敏华组成合议庭进行审理。原告申请追加佛山市顺德区安大汽车销售服务有限公司（以下简称安大公司）为本案被告，本院经审查后予以准许，并公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人邝美欣到庭参加诉讼，被告顺标公司、安大公司、黎润彩、唐武经本庭合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉请如下：一、被告顺标公司偿还原告贷本息19920134.69元（其中本金19462800元，暂计至2017年1月20日利息58779.62元、罚息394738.02元、复利3817.05元，罚息从2017年1月21日起至实际清偿日按年利率8.49％计算）；二、被告黎润彩、唐武对上述第一项债务承担连带清偿责任；三、原告对被告唐武、黎润彩提供的抵押物（即被告唐武、黎润彩名下位于广东省佛山市南海区桂城街道桂澜北路28号南海万达广场南5栋401号铺及位于广东省佛山市南海区桂城街道简平路1号天安南海数码城3栋1808室的房产）经拍卖、变卖后的款项享有优先受偿权；四、原告对被告安大公司提供的留置物（即被告提供的10辆汽车，车辆识别号分别为：LJDMAA226F0608292、LJDMAA227F0611170、LJDMAA226F0613072、LJDJAA14XF0401779、LJDMAA222F0230813、LJDFAA220F0599475、LJDMAA226F0599528、LJDMAA220F0597340、LJDTAA236F0072044、LJDTAA239F0072071）经拍卖、变卖后的款项享有优先受偿权；五、本案全部诉讼费用由全部被告承担。原告于庭审中补充诉请如下：截止到2017年8月1日，欠款本金为19462800元，利息为110159.45元，罚息为1280603.58元，复利1954.77元。事实与理由：一、签约借款合同：原告于2016年6月29日与被告顺标公司签订《授信额度合同》【编号：（2016）佛银授合字第100019号】，约定原告向被告顺标公司提供19462800元的授信额度，额度有效期限为自合同生效之日起至2016年8月28日。合同约定借款用途为经营周转或借新还旧，利率采取固定利率，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮30%计息，执行年利率5.655%。采取定期付息、到期还本的方式，每月的20日为结息日、21日为付息日。被告顺标公司须于每月21日前向指定账户存入本月利息供原告扣收，并于该笔贷款到期日前内将全部本息存入该账户。如被告顺标公司逾期还款，原告有权对其未偿还贷款本金按日在上述利率水平上加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。合同还约定被告顺标公司借款后，若出现违约事件的，原告有权停止额度的使用，并有权宣布额度项下的贷款全部提前到期，并可直接扣收贷款人结算账户或其他账户上的存款，要求保证人承担保证责任、行使担保物权等。原告于2016年8月26日与被告顺标公司签订《人民币贷款展期合同》【编号：（2016）佛银授合字第100019一展01，以下简称展期合同】约定原告同意对被告顺标公司所欠借款本金人民币19462800元予以展期二个月，展期利率为固定利率5.66%。担保合同：本案所有被告分别通过《授信额度合同》相关条款及其他从合同，约定以抵押或连带保证的方式为《授信额度合同》项下被告顺标公司对原告形成的全部债务之和（包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、以及因借款人违约导致原告为实现债权与担保权利而支出的诉讼费、财产保全费、律师费等费用）承担担保责任。1、物保（1）原告于2014年12月4日与被告黎润彩、唐武签订了《最高额抵押合同》【编号：（2014）佛银最抵字第100024D1号，以下简称抵押合同一】，约定黎润彩、唐武提供被告唐武名下位于广东省佛山市南海区桂城街道桂澜北路28号南海万达广场南5栋401号铺的房产作为抵押担保。如顺标公司不履行2014年12月4日至2017年12月3日期间所签订的一系列合同及其修订或补充（包括但不限于展期）项下到期债务或发生合同约定的实现抵押权的情形，原告有权直接行使抵押物权，基于所担保的债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、罚息）、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）等，均属于被担保的债权，其具体金额在被清偿时确定。被告黎润彩、唐武于2016年8月26日向原告出具《声明书》，明确其已知晓并同意被告顺标公司（2016）佛银综合字第100019号《授信额度合同》项下的贷款展期，同意按照《最高额抵押合同》的条款，继续提供抵押担保。（2）原告于2016年6月29日与被告黎润彩、唐武签订了《最高额抵押合同》【编号：（2016）佛银最抵字第100019D1号，以下简称抵押合同二】，约定黎润彩、唐武提供名下广东省佛山市南海区桂城街道简平路1号天安南海数码城新城3栋1808室的房产作为抵押担保。如顺标公司不履行2016年6月29日至2019年6月28日期间所签订的一系列合同及其修订或补充（包括但不限于展期）项下到期债务或发生合同约定的实现抵押权的情形，原告有权直接行使抵押物权，基于所担保的债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、罚息）、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）等，均属于被担保的债权，其具体金额在被清偿时确定。（3）2016年6月29日，被告安大公司向原告出具《承诺函》，承诺留置予原告不低于10个东风悦达品牌的汽车合格证；若顺标公司无法按照（2016）佛银授合字第100019号《授信额度合同》约定要求归还贷款的，原告对留置的汽车合格证对应的车辆有优先处置权。被告安大公司于2016年8月26日向原告出具《承诺函》，明确其已知晓并同意被告顺标公司（2016）佛银授合字第100019号《授信额度合同》项下的贷款展期，承诺留置予原告不低于10个东风悦达品牌的汽车合格证，若顺标公司无法按照合同约定要求归还贷款的，原告对留置的汽车合格证对应的车辆有优先处置权。2、人保原告于2016年6月29日分别与被告黎润彩、唐武签订《最高额保证合同》【编号：（2016）佛银最保字第100019B1号，以下简称保证合同】，约定各被告以其名下的全部财产为被告顺标公司在2016年6月29日至2016年8月28日期间与原告签订的一系列合同等提供连带责任保证，保证范围包括主合同项下被告顺标公司对原告形成的全部债务之和（包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、以及因贷款人违约导致原告为实现债权与担保权利而支出的诉讼费、财产保全费、律师费等费用），保证期限均涵盖上述借款实际发生之日起至履行期限届满之日后两年。被告黎润彩、唐武于2016年8月26日向原告出具《声明书》，明确其已知晓并同意被告顺标公司（2016）佛银授合字第100019号《授信额度合同》项下的贷款展期，同意按照保证合同的条款，继续提供保证担保。二、履约上述合同签订后，原告于2016年6月30日以银行转账的方式向被告顺标公司指定的账户提供人民币贷款19462800元，明确借款期限为2016年6月30日至2016年8月28日；并于2016年8月26日签订展期合同，约定借款期限展期至2016年10月26日。三、违约上述合同签订后，经原告贷后检查发现，被告顺标公司没有按照合同约定依时履行还款义务。原告有理由相信其财务状况和履约能力已严重受损，构成根本违约。原告为维护自身的合法权益，依约向贵院提起诉讼，请求贵院依据事实和法律，判令支持原告的全部诉讼请求。被告顺标公司、安大公司、黎润彩、唐武未答辩，亦未向本庭提交证据。经审理查明，依据借款借据，贷款发放时年利率为5.66％，本院对原告所起诉的其他事实予以确认。另查明一:抵押合同一约定，抵押担保的最高本金余额为33550000元，双方办理抵押登记，抵押房产的房地产权证号为：02××65，他项权证号为：粤房地他项权证佛字第0212030424号。若被担保的债权同时存在其他担保，不论其他担保是否由债务人提供，担保人承担的担保责任不受其他任何担保的影响；抵押合同二约定，抵押担保的最高本金粤为19462800元，双方并未办理抵押登记。另查明二：保证合同约定，本合同所担保债权最高本金余额为19462800元，若被担保的债权存在其他担保，不论其他担保是否由债务人提供，担保人承担的担保责任不受其他任何担保的影响。另查明三：展期合同约定，贷款利率采用固定利率即年利率5.66％。逾期罚息利率在贷款利率基准上上浮50％，即按照8.49％计算。日利率计算基数为一年360天。被告顺标公司作为借款人，被告唐武、黎润彩作为担保人在展期合同上签字。另查明四：被告唐武与被告黎润彩于2005年7月29日登记结婚。本院认为，本案为金融借款合同纠纷，原被告签订的合同合法有效，受法律保护,合同双方要严格依约履行。一、违约责任涉案借款已经到期，被告顺标公司在借款到期后未依照合同约定按时返还借款本金，其行为构成违约，依法应承担相应的违约责任，对原告要求被告顺标公司偿还全部借款本金、利息、罚息等的诉请，本院予以支持。关于利息、罚息。截止到2017年8月1日，被告顺标公司拖欠原告利息110159.45元，罚息1280603.58元，复利1954.77元，自2017年8月2日起，罚息、复利以拖欠的全部本金、利息为基数，按照年利率8.49％的标准计算至全部款项清偿完毕之日止。二、担保责任1、留置权原告主张对被告安大公司提供的留置物即汽车十辆享有优先受偿权，本院经审查后认为，依据《中华人民共和国物权法》第二百三十条的规定，留置权适用的前提条件之一是原告已经合法占有留置物即汽车，但在本案中，原告并未实际控制留置的车辆，即被告安大公司并未实际转移留置车辆的占有，原告实际占有的系汽车合格证而非汽车本身，留置权并未成立。故本院对原告的该项主张不予支持。2、不动产抵押被告黎润彩、唐武提供被告唐武名下位于广东省佛山市南海区桂城街道桂澜北路28号南海万达广场南5栋401号铺的房产（产权证号：02××65）的房产为涉案债务提供最高额本金33550000元及相应利息、罚息范围内的抵押担保，该房产已登记抵押给原告，不动产抵押权自登记时设立，原告取得抵押权。被告顺标公司未按照《授权额度合同》及展期合同约定按时还款，原告对上述抵押财产折价或拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；原告主张对被告唐武、黎润彩提供的被告黎润彩名下位于广东省佛山市南海区桂城街道简平路1号天安南海数码城3栋1808室的房产享有优先受偿权，本院经审查后认为，不动产物权的设立，经依法登记始发生效力，依据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立，上述房产并未办理抵押登记，抵押权未成立，故本院对原告主张对该房产享有优先受偿权不予支持。保证被告黎润彩、唐武与原告签订保证合同，自愿为被告顺标公司的涉案债务提供最高额本金为19462800元及相应利息、罚息范围内的连带责任保证，被告顺标公司未按照约定偿还贷款本息，被告黎润彩、唐武对被告顺标公司的涉案债务应承担连带清偿责任。依据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，上述保证人承担保证责任的，有权向被告顺标公司进行追偿。为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第二百零三条、第二百三十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告佛山市顺德区顺标汽车销售服务有限公司于本判决发生法律效力之日起三日内向原告广发银行股份有限公司佛山分行偿还借款本金19462800元及利息110159.45元、罚息、复利（罚息、复利计算方式：暂计至2017年8月1日的罚息1280603.58元，复利1954.77元，之后至实际清偿之日的罚息、复利分别以拖欠的全部本金、拖欠的全部利息为基数按年利率8.49％计收）；二、若被告佛山市顺德区顺标汽车销售服务有限公司未按照本判决第一项确定的债务履行义务，则原告广发银行股份有限公司佛山分行有权就被告黎润彩、唐武提供抵押的被告唐武名下位于广东省佛山市南海区桂城街道桂澜北路28号南海万达广场南5栋401号铺的房产（产权证号：02××65）折价或拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；三、被告黎润彩、唐武对本判决第一项所确定的债务承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告佛山市顺德区顺标汽车销售服务有限公司进行追偿；四、驳回原告广发银行股份有限公司佛山分行的其他诉讼请求。如债务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费141321元,财产保全费5000元,共计146321元（原告广发银行股份有限公司佛山分行已预交），由被告佛山市顺德区顺标汽车销售服务有限公司、黎润彩、唐武连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  张燕婷人民陪审员  刘敏华人民陪审员  朱 军二〇一七年八月七日书 记 员  何韵烨