江苏省无锡市梁溪区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0213民初2962号
原告：刘珺，男，1975年11月17日生，汉族，住江西省南康市。
委托诉讼代理人：王小金，北京市高朋（泰州）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：栾侃，北京市高朋（泰州）律师事务所律师。
被告：陈永刚，男，1975年10月15日生，汉族，户籍所在地江苏省无锡市，现下落不明。
被告：顾雪芹，女，1981年9月25日生，汉族，户籍所在地江苏省无锡市锡山区，现下落不明。
原告刘珺与被告陈永刚、顾雪芹民间借贷纠纷一案，本院于2016年11月2日立案受理，审理中发现不宜继续适用简易程序，依法裁定转为普通程序，组成合议庭，于2017年4月24日公开开庭进行了审理。原告刘珺的委托诉讼代理人栾侃到庭参加诉讼，被告陈永刚、顾雪芹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告刘珺向本院提出诉讼请求：1.陈永刚、顾雪芹归还借款130300元，并支付逾期还款违约金13030元、逾期利息暂计16939元，合计160269元；2.刘珺就陈永刚、顾雪芹抵押房产（他项权证号：锡房他证字第XS10001921**）的拍卖、变卖所得款在126000元范围内享有优先受偿权；3.陈永刚、顾雪芹承担本案诉讼费用。审理中，刘珺放弃要求陈永刚、顾雪芹支付逾期利息的诉讼请求。事实与理由：2011年陈永刚、顾雪芹向其借款126000元，并以自有房产向其提供担保，后办理了抵押登记手续。借款到期后，其多次向陈永刚、顾雪芹催讨，但陈永刚、顾雪芹均表示无力偿还，经协商，其同意给予一定的宽限期。2014年5月21日，经双方结算，陈永刚在无锡市崇安区佳福大厦511室就上述债务在加上了一定的利息后重新向其出具了《借据》、《收条》各一份，承诺在2014年8月31日之前归还，否则自愿向其支付逾期违约金，并同意继续以已抵押的房产作为该笔债务的担保等。借款期限届满后，陈永刚、顾雪芹依然以种种理由推脱，至今未还。因该债务发生在两被告婚姻关系存续期间，应为夫妻共同债务，故顾雪芹对上述债务承担共同还款责任。现起诉至法院，请求法院判如所请。
被告陈永刚、顾雪芹未发表答辩意见。
本院根据刘珺提交的借据、收条、房屋他项权证及（2014）锡法商初字第0436号民事判决书、(2016）苏0202执213号卷宗中的执行谈话笔录确认事实如下：2011年1月14日，陈永刚、顾雪芹将其所有的无锡市东亭街道老街路18-4号301室抵押给刘珺，抵押债权为126000元。2014年5月21日，陈永刚出具借据，载明：本人因生意周转需要，特从刘珺处借得130300元，于2014年5月21日以现金形式收到，现约定至2014年8月31日之前归还。如有逾期，本人自愿支付除本金外百分之十的违约金。签约地点：无锡佳福大厦511室。当日，陈永刚另出具收条，载明：今收到刘珺现金130300元。借贷发生时，顾雪芹与陈永刚系夫妻关系。本院(2016）苏0202执213号执行案件中，经申请人申请，对抵押房产进行拍卖，所得价款为刘珺预留了126000元，其他按比例分配给了其他债权人。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。关于刘珺与陈永刚之间的借款，现无证据证明存在违法事由，应当认定借贷关系是双方真实意思的表示，合法有效，双方应当严格按照约定履行各自义务。刘珺现主张2014年5月21日的借条系对2011年1月的债权展期而来，虽现有证据不能直接表明该事实，但两笔借款数额相近，刘珺解释系计算了一定的利息后重新出具，并不明显违反常理，且抵押登记并未注销，一般也能说明双方债务尚未了结，故本院对刘珺主张的事实予以确认。双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，现无证据表明前期利率超过了年利率24%，故刘珺主张现在借款本金为130300元，本院予以确认。该笔借款已届还款期，刘珺有权要求陈永刚返还。刘珺另主张违约金13030元，符合双方的约定，亦未超出法定标准，本院予以支持。上述债务发生于陈永刚与顾雪芹婚姻关系存续期间，现顾雪芹未举证证明上述债务不属于夫妻共同债务，故其应当承担共同还款的责任。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、陈永刚、顾雪芹于本判决发生法律效力之日起十日内归还刘珺借款130300元及逾期还款违约金13030元。
二、如陈永刚、顾雪芹不按上述期限履行本判决第一项确定的义务，刘珺有权要求以无锡市东亭街道老街路18-4号301室拍卖所得的价款，优先受偿126000元。
三、驳回刘珺的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3510元、公告费566元，合计4076元，由陈永刚、顾雪芹负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。
审 判 长 陆华朝
审 判 员 林丽华
人民陪审员 徐惠玲
二〇一七年四月二十四日
书 记 员 华 菁
本案适用的法律条款
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》：
第二十八条借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。
按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。