四川省泸州市纳溪区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川0503民初569号
原告：泸州市商业银行股份有限公司，住所地：泸州市江阳区酒城大道一段1号，统一社会信用代码：91510500708926271U。
法定代表人:游江，董事长。
委托诉讼代理人：彭勇，男，泸州市商业银行股份有限公司安富支行行长（特别授权）。
委托诉讼代理人：龙华，四川荆冠律师事务所律师。
被告：彭晓玲，女，1965年10月1日出生，汉族，住四川省叙永县。
被告：ＸＸ仁，男，1959年10月1日出生，汉族，住四川省泸州市江阳区。
被告：王智翰，男，1997年11月19日出生，汉族，住四川省泸州市江阳区。
被告：古蔺县万鑫商贸有限公司，住所地：古蔺县古蔺镇金兰大道兰苑小区1幢1-2号，注册号：510525000018681。
法定代表人：彭晓玲,执行董事。
原告泸州市商业银行股份有限公司（以下简称“泸州商业银行”）与被告彭晓玲、ＸＸ仁、王智翰、古蔺县万鑫商贸有限公司（以下简称“古蔺万鑫公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人彭勇、龙华，被告彭晓玲到庭参加了诉讼，被告王智翰经本院合法传唤，无正当事由，拒不到庭参加诉讼，被告ＸＸ仁因下落不明，本院依法于2017年4月13日在《四川法制报》公告向其送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、合议庭组成人员通知书及开庭传票等法律文书，现公告期届满，被告ＸＸ仁未到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：判令被告彭晓玲、ＸＸ仁偿还我行的贷款本金9500000元、利息276335.7元、罚息144964.31元，共计9921300.01元（利息结算日截止日为2017年2月28日，以后利息及罚息按编号为泸商安富个借（201x）年第（18x）号、泸商安富个借（201x）年第（18x）号的《个人借款合同》中约定，随本金清偿。）；判令被告古蔺万鑫公司、王智翰对上述所欠我行的债务承担连带清偿责任；判令拍卖、变卖抵押物的所得价款优先偿还被告所欠债务；本案的诉讼费由被告共同承担。事实和理由：2015年12月15日，泸州商业银行与彭晓玲、ＸＸ仁签订了借款金额为2740000元、借款期限为2015年12月16日至2020年12月15日、编号为泸商安富个借（201x）年第（18x）号的《个人借款合同》。2015年12月18日，本行又与被告彭晓玲、ＸＸ仁签订了借款金额为6760000元、借款期限为2015年12月16日至2020年12月15日、编号为泸商安富个借（201x）年第（18x）号的《个人借款合同》。同时，泸州商业银行与彭晓玲、ＸＸ仁、王智翰签订了担保金额为274万元，编号为泸商安富抵字（201x）年第（18x）号的《抵押合同》；与被告王智翰签订了担保金额为676万元，编号为泸商安富抵字（201x）年第（18x）号的《抵押合同》。2015年11月25日，彭晓玲、ＸＸ仁、王智翰为我行出具国有土地使用权、房屋所有权抵押担保承诺书，承诺在我行贷款950万元本息及相关费用承担连带清偿责任。王智翰为我行出具国有土地使用权、房屋所有权抵押担保承诺书，承诺在借款人不能按时履行借款合同义务时，贷款人有权依法处置抵押的土地使用权、房屋所有权、所有权人（使用人）及共有人均无异议。被告古蔺万鑫公司与原告泸州商业银行签订了保证合同，对泸商安富个借201x年第（18x）号、第（18x）号《个人借款合同》提供了连带责任保证。
《个人借款合同》约定：合同项下借款利息从彭晓玲、ＸＸ仁实际提款日起按实际借款额和实际占用天数计算，每月结息一次，结息日为20日，须于每一结息日当日付息。彭晓玲、ＸＸ仁未按时付息、借款逾期的，我行有权加收罚息。逾期付息、借款逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。彭晓玲、ＸＸ仁在2016年12月13日结息后，仅归还了我还行贷款部分利息64600元，之后未再支付利息，未按合同约定在每月结息日结清利息。至2017年2月28日，结欠我行利息276335.7元。根据合同约定的内容，我行有权对逾期付息加收罚息，金额138167.85元。根据合同约定，彭晓玲、ＸＸ仁须于2016年6月30日归还分期还款本金200000元，于2016年12月30日归还分期还款本金200000元，但未按约定执行，属借款逾期，我行有钱加收罚息6796.46元（罚息结算截止日为2017年2月28日）。
根据双方签订的《个人借款合同》约定，甲方连续3次或累计6次未按时足额支付贷款利息的，我行有权解除合同，追究违约方的违约责任。截至2017年2月28日，彭晓玲、ＸＸ仁已累计7次未按时足额支付贷款利息，已构成违约，因此，要求解除与被告彭晓玲、ＸＸ仁的借款合同、偿还本行贷款本金9500000元、利息276335.7元、罚息144964.31元。
原告为支持其诉讼请求向本院提交了证据：
1.泸州商业银行营业执照复印件、法人身份证复印件、彭晓玲身份证复印件、ＸＸ仁身份证复印件、古蔺万鑫公司营业执照复印件、法人身份证复印件、王智翰身份证复印件。证明原、被告主体资格合格。
2.个人借款合同[编号为泸商安富个借（201x）年第（18x）号、泸商安富个借（201x）年第（18x）号]
3.抵押合同[编号为泸商安富抵字（201x）年第（18x）号、泸商安富抵字（201x）年第（18x）号]。
4.保证合同[编号为泸商安富保字（201x）年第（18x）号、泸商安富保字（201x）年第（18x）号]、保证承诺书、王智翰签署的国有土地使用权、房屋所有权抵押担保承诺书，彭晓玲、ＸＸ仁、王智翰签署的国有土地使用权、房屋所有权抵押担保承诺书。
5.川（2015）古蔺县不动产证明第00001xx号、泸房权证古蔺县字第2010050xx-1号、泸房权证古蔺县字第2010050xx-2号、泸房权证古蔺县字第2010050xx-3号。
6.川（2015）泸州市不动产证明第01121xx号、泸市房权证江阳区字第00002813**号、泸市国用（2011）第151xx号。
2-6组证据证明原、被告签订借款合同、抵押合同、保证合同的事实，对原告提供的抵押物依法享有抵押权。
7.提款申请书、泸州市商业银行全心道发放通知单（凭证号为10220170xx、10220180xx）、借款支取凭证第二联（代银行转账付出传票）2页、借款支取凭证第五联（信贷部留底）2页、委托支付通知2页。证明原告泸州商业银行按约向被告发放贷款的事实。
8.彭晓玲、ＸＸ仁储蓄分户历史明细3页、彭晓玲、ＸＸ仁已归还贷款利息明细清单。证明彭晓玲、ＸＸ仁未归还借款本息情况。
被告彭晓玲辩称，与泸州商业银行借款并设置抵押和保证合同是事实，借款后在合同履行中尚欠原告9500000元本金及部分利息属实，未支付本息的原因是由于资金周转困难，所以未按合同约定结付。
被告ＸＸ仁未答辩，也未向本院提交证据。
被告王智翰未答辩，也未向本院提交证据。
被告古蔺万鑫公司辩称，本公司作为原、被告借款合同的连带保证人是事实。
本院认为，对原告举证的证据进行质证，被告彭晓玲、古蔺万鑫公司对上述证据无异议，被告ＸＸ仁、王智翰虽然未到庭，但上述证据彼此能够相互印证，能够形成证据锁链，符合证据的真实性、合法性、关联性，本院对其予以采纳，对原告诉称的事实予以确认。
综合原告、被告彭晓玲、古蔺万鑫公司的陈述及原告举证的证据，本院查明如下事实：
2015年12月15日，原告泸州商业银行与被告彭晓玲、ＸＸ仁签订了《个人借款合同》[泸商安富个借（201x）年第（18x）号]，被告彭晓玲、ＸＸ仁向原告借款2740000元，借款期限为2015年12月16日至2020年12月15日。2015年12月18日，原告泸州商业银行与被告彭晓玲、ＸＸ仁签订了《个人借款合同》[泸商安富个借（201x）年第（18x）号]，被告彭晓玲、ＸＸ仁向原告借款6760000元借款期限为2015年12月16日至2020年12月15日。以上两份《个人借款合同》均约定：借款年利率均为8.075%，利息从实际提款日起按实际借款额和实际占用天数计算，每月结息一次，结息日为20日。逾期付息、借款逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。借款到期未按约偿还的，原告有权自逾期之日起按合同约定的逾期罚息利率计收罚息；《个人借款合同》均还约定:借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权解除本合同，追究借款人的违约责任。
被告彭晓玲、ＸＸ仁、王智翰自愿以其名下的坐落于泸州市古蔺县古蔺镇金兰大道房屋（葫芦山兰苑小区1号楼、编号为泸房权证古蔺县字第2010050xx-1号、第2010050xx-2号、第2010050xx-3号）作为彭晓玲、ＸＸ仁与原告设立的泸商安富抵字（201x）年第（18x）号借款合同的抵押物。担保抵押的范围：合同下的全部债权，以及泸州商业银行为实现债权和抵押权而发生的费用，2015年12月17日，抵押房屋在泸州市古蔺县国土资源局办理了抵押登记；被告王智翰自愿以其名下坐落于泸州市江阳区东门路6x号2层1号房屋（编号为泸市房权证江阳区字第00002813**号）作为彭晓玲、ＸＸ仁与原告设立的泸商安富抵字（201x）年第（18x）号借款合同的抵押物。担保抵押的范围：合同下的全部债权，以及泸州商业银行为实现债权和抵押权而发生的费用，2015年12月22日，抵押房屋在泸州市国土资源局办理了抵押登记；2015年12月18日，被告古蔺万鑫公司与原告泸州商业银行签订了保证合同，对泸商安富个借201x年第（18x）号、第（18x）号《个人借款合同》提供了连带责任保证。
泸商安富个借（201x）年第（18x）号合同签订后，原告于2015年12月25日向被告彭晓玲、ＸＸ仁发放贷款2740000元；泸商安富个借（201x）年第（18x）号合同签订后，原告于2015年12月25日向被告彭晓玲、ＸＸ仁发放贷款6760000元。
在合同履行过程中，被告彭晓玲、ＸＸ仁一直未按合同约定分期归还借款本金，2016年12月之前仅支付了利息642083.85元，2016年12月起即未再支付利息，截止2017年2月28日被告彭晓玲、ＸＸ仁尚欠原告泸州商业银行贷款本金9500000元、利息276335.7元、罚息144964.31元。
本院认为：原、被告订立的两份《个人借款合同》是双方当事人真实意思的表示，且内容不违反法律、行政法规的禁止规定，应依法受法律保护。合同签订后，原告泸州商业银行依约向被告彭晓玲、ＸＸ仁发放了贷款，履行了合同义务，但被告彭晓玲、ＸＸ仁在合同履行中却违反双方合同的约定，未按期偿还本金，也未按期支付利息，截止2017年2月28日，尚欠原告泸州商业银行贷款本金9500000元、利息276335.7元、罚息144964.31元。根据双方合同中关于“甲方连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息”构成借款人违约，贷款人有权解除《个人借款合同》，追究借款人的违约责任的约定，现原告泸州商业银行要求解除与被告彭晓玲、ＸＸ仁的借款合同，并要求归还借款本金并支付利息、罚息，行使抵押权，古蔺万鑫公司承担连带担保的保证责任的主张符合事实与法律规定，本院予以支持。被告彭晓玲、ＸＸ仁、王智翰以其共有的位于泸州市古蔺县古蔺镇金兰大道房屋（葫芦山兰苑小区x号楼）对泸商安富个借（201x）年第（18x）号合同设置担保抵押，并依法办理了抵押登记，泸州商业银行对该房屋的拍卖、变卖价款享有优先受偿权；被告王智翰以其位于泸州市江阳区东门路6x号2层1号房屋对泸商安富个借（201x）年第（18x）号合同设置担保抵押，并依法办理了抵押登记，泸州商业银行对该房屋的拍卖、变卖价款享有优先受偿权；被告古蔺万鑫公司与泸州商业银行对泸商安富个借（201x）年第（18x）号、泸商安富个借（201x）年第（18x）号借款合同订立了《保证合同》，系双方的真实意思，且内容不违反法律规定，应依法受法律保护，故古蔺万鑫公司依法应承担连带担保的保证责任。关于原告泸州商业银行要求王智翰承担连带责任的理由和主张，与本院审理查明的事实不符，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条；《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第四十六条、第五十三条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告彭晓玲、ＸＸ仁于本判决生效之日起十日内偿还原告泸州市商业银行股份有限公司借款本金9500000元及相应利息、罚息（截至2017年2月28日的利息为276335.7元、罚息为144964.31元，自2017年3月1日起至实际清偿之日止的利息、罚息按合同[编号为泸商安富个借（201x）年第（18x）号、泸商安富个借（201x）年第（18x）号）]的约定计算）；
二、若被告彭晓玲、ＸＸ仁未履行上述第一项还款义务，原告泸州市商业银行股份有限公司有权对被告彭晓玲、ＸＸ仁、王智翰提供的抵押物位于泸州市古蔺县古蔺镇金兰大道房屋（编号为泸房权证古蔺县字第2010050xx-1号、第2010050xx-2号、第2010050xx-3号）的拍卖、变卖所得价款在借款本金2740000元及合同约定的利息、罚息的范围内行使优先受偿权；
三、若被告彭晓玲、ＸＸ仁未履行上述第一项还款义务，原告泸州市商业银行股份有限公司有权对被告王智翰提供的抵押物位于泸州市江阳区东门路6x号2层1号房屋（编号为泸市房权证江阳区字第00002813**号）的拍卖、变卖所得价款在借款本金6760000元及合同约定的利息、罚息的范围内行使优先受偿权；
四、被告古蔺县万鑫商贸有限公司对被告彭晓玲、ＸＸ仁本判决第一项确定的借款本金9500000元及相应利息、罚息承担连带清偿责任；
五、驳回原告泸州市商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费40625元，由被告彭晓玲、ＸＸ仁负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。
审 判 长 刘小波
审 判 员 刘立波
人民陪审员 郭从会
二〇一七年七月十七日
法官 助理 刘厚林
书 记 员 袁 霞