湖北省十堰市郧阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂0321民初626号
原告：中国工商银行股份有限公司十堰郧阳支行，住所地：湖北省十堰市郧阳区城关镇解放路40号。
法定代表人张伟，该支行行长。
委托诉讼代理人：曹克水，男，1972年6月19日出生，汉族，中国工商银行股份有限公司十堰郧阳支行副行长，住湖北省郧阳区。代理权限：一般代理。
委托诉讼代理人：杨富林，男，1962年1月28日出生，汉族，中国工商银行股份有限公司十堰郧阳支行员工，住十堰市郧阳区。代理权限：一般代理。
被告：郑全忠，男，1968年7月24日出生，汉族，住湖北省十堰市郧阳区。
被告芮秀君（系郑全忠母亲），1946年7月5日出生，汉族，住湖北省十堰市郧阳区。
原告中国工商银行股份有限公司十堰郧阳支行（以下简称郧阳工商银行）与被告郑全忠、芮秀君金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员罗远贵适用简易程序，于6月29日公开开庭进行了审理。原告郧阳工商银行的委托诉讼代理人曹克水、杨富林到庭参加了诉讼，被告郑全忠、芮秀君经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告郧阳工商银行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令郑全忠、芮秀君偿还贷款本金46666.17元及利息（截止2017年1月31日贷款利息为1586.73元），利随本清；2、对被告芮秀君名下的抵押房产原告有权处置并享有优先受偿权；3、本案诉讼费用由二被告承担。事实与理由：2010年3月17日，被告郑全忠以购置和装修房屋急需资金为由向我行申请贷款100000元，由被告芮秀君出具承诺书为该贷款提供连带责任保证担保，同时以其家庭共有的房产做抵押。贷款期限为10年，贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，还款方式为：按月等额本息还款法（按月结息），即每月本息还款额＝贷款本金×月利率×（1+月利率）还款月数/（1+月利率）还款月数-1。抵押担保的范围包括主合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权和借款人所有其他应付费用；借款后，被告郑全忠只将贷款本息结至2016年6月22日，尚有46666.17元贷款本金未还，截止2017年1月31日，利息累计达1586.73元未还。后经我行多次派员催收，郑全忠仍拒不清偿。请求判令被告郑全忠、芮秀君连带返还我行贷款本息，利随本清。
被告郑全忠、芮秀君未到庭应诉及答辩，也未向本院提交任何证据。
本院经审理认定事实如下：2010年3月17日，被告郑全忠以购置和装修房屋急需资金为由向郧阳工商银行申请贷款100000元，由被告芮秀君出具承诺书为该贷款提供连带责任保证担保（另一连带责任保证人郑学山即郑全忠父亲已病故），同时以其家庭共有的房产做抵押。2010年4月6日，郧阳工商银行（贷款人暨抵押权人）与郑全忠签订了个人贷款合同一份，合同约定：贷款用途为房屋装修，贷款金额为人民币100000元，贷款期限为10年（实际放款日与到期日以借据记载为准），贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，并按下列公式换算：月利率＝年利率／12，日利率＝年利率／360。还款方式为：按月等额本息还款法（按月结息），即每月本息还款额＝贷款本金×月利率×（1+月利率）还款月数/（1+月利率）还款月数-1。借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息及其他费用。抵押合同主要约定：抵押人芮秀君所担保的主合同为郧阳工商银行和郑全忠于2010年4月6日所签订的金融贷款合同，抵押担保的范围包括主合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权和借款人所有其他应付费用；抵押物包括如下财产：芮秀君名下位于十××市××区城关镇××组房屋一套（房屋所有权证号：郧房权证城关镇字第××号），并于2010年4月6日在十堰市郧阳区房地产管理局办理了抵押登记并取得了他项权利证书（房屋他项权证号：郧县房城关镇他字第20100193号）;贷款到期（包括被宣布提前到期）借款人未予清偿的，则抵押权人有权实现抵押权，实现抵押权时，可通过双方协商将抵押物拍卖、变卖后以所得价款优先受偿，或将抵押物折价以抵偿所欠债务；如双方未就抵押权实现方式达成一致的，抵押权人可直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。2010年4月22日郧阳工商银行按合同约定向郑全忠发放贷款人民币100000元。借款后，被告郑全忠只将贷款本息结至2016年6月22日，其中还本53333.83元，付息29600.58元。截止2017年6月30日尚有46666.17元贷款本金未还，利息累计达2649.69元未还。经郧阳工商银行多次催收，郑全忠仍拒不清偿，从而引起本案诉讼。
本院认为：原、被告双方签订的个人贷款合同和抵押合同系当事人的真实意思表示，依法有效，双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。因被告郑全忠未按约定履行还款义务，不仅有悖诚信，而且按照双方合同的约定已构成违约，应承担相应的违约责任，原告郧阳工商银行此时有权收回尚欠贷款本息，故郧阳工商银行要求郑全忠偿还借款本金46666.17元及相应利息，于法有据。同时，依原、被告抵押合同约定，郧阳工商银行有权对抵押物行使抵押权优先受偿。故本院对郧阳工商银行的全部诉讼请求依法予以支持；被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应视为放弃抗辩权。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告郑全忠于本判决生效之日起三十日内返还原告中国工商银行股份有限公司十堰郧阳支行借款46666.17元，并按照约定利率支付自2016年6月22日至本判决指定的履行期间届满之日止的借款利息（利随本清）。
如果未按照本判决确定的履行期间履行金钱给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、若被告郑全忠届时不履行本判决第一项付款义务，原告中国工商银行股份有限公司十堰郧阳支行可以与被告芮秀君以其名下位于十堰市郧阳区城关镇新区街城西一组房屋一套（房屋所有权证号：郧房权证城关镇字第××号，房屋所有权人
登记为芮秀君已故丈夫郑学山）为抵押物协议折价，或者申请以拍卖、变卖该部分抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额部分归被告芮秀君所有，不足部分，由被告郑全忠清偿。
案件受理费1050元减半收取525元，由被告郑全忠负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。
本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年（该期间从判决履行期间的最后一日起计算；判决分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算
审判员 罗远贵
二〇一七年八月三十一日
书记员 张春丽
附：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
……
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。