福建省宁德市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）宁民初字第538号
原告：交通银行股份有限公司宁德分行，住所地：福建省宁德市东侨经济开发区闽东中路22号宁德市人大信息楼1-5层。
代表人：陈伟，行长。
委托代理人：俞卫东，福建格律律师事务所律师。
委托代理人：郑磊，福建格律律师事务所律师。
被告：福建益联工业机电股份有限公司，住所地：福建省福安市城南街道秦溪洋工业园区。
法定代表人：黄纯，董事长。
被告：福建省恒实担保股份有限公司，诉讼文书送达地址：福建省福安市水岸明珠26-27层。
法定代表人：黄宝明，董事长。
被告：上海益联企业（集团）有限公司，住所地：上海市永和路118弄10号401室。
法定代表人：郑韩锋，董事长。
被告：黄纯。
被告：林柳惠。
被告：郑韩锋。
被告：李芸。
被告：陈秋。
被告：苏巧华。
被告：王步跃。
被告：陈晓晔。
被告：陈丽芳。
被告：陈恩进。
原告交通银行股份有限公司宁德分行（以下简称“交行宁德分行”）与被告福建益联工业机电股份有限公司（以下简称“福建益联公司”）、福建省恒实担保股份有限公司（以下简称“恒实担保公司”）、上海益联企业（集团）有限公司（以下简称“上海益联公司”）、黄纯、林柳惠、郑韩锋、李芸、陈秋、苏巧华、王步跃、陈晓晔、陈丽芳、陈恩进金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年10月30日对本案公开开庭进行了审理。原告交行宁德分行的委托代理人俞卫东到庭参加诉讼，被告福建益联公司、恒实担保公司、上海益联公司、黄纯、林柳惠、郑韩锋、李芸、陈秋、苏巧华、王步跃、陈晓晔、陈丽芳、陈恩进经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告交行宁德分行诉称：2014年8月27日，原告与被告福建益联公司签订《综合授信合同》一份（合同编号：闽交银2014年（宁）借款合同YL001号）。2014年8月27日，原告与被告恒实担保公司签署《最高额抵押合同》一份，约定为保障原告与被告福建益联公司上述《综合授信合同》项下连续发生的债权的实现，被告恒实担保公司愿意以其位于上海市永和路118弄43号901室、902室、903室、904室房产设定抵押；所担保的最高债权额为人民币叁仟万元；主债权确定日前发生的主债权及其持续至被告恒实担保公司承担责任时产生的利息（包括复利、逾期利息）、原告实现债权的费用均属担保的范围；被告福建益联公司未按时足额偿还全部或部分贷款或相应利息时，原告有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿。该《最高额抵押合同》所涉房屋已依法办理抵押登记。2014年8月27日，原告与被告上海益联公司、黄纯、林柳惠、郑韩锋、李芸、陈秋、苏巧华、王步跃、陈晓晔、陈丽芳、陈恩进分别签署《最高额保证合同》共十一份（合同编号分别为：3590012014B00000003
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3590012014B00000013），约定：为保障原告与被告福建益联公司上述《综合授信合同》项下连续发生的债权实现，被告上海益联公司、黄纯、林柳惠、郑韩锋、李芸、陈秋、苏巧华、王步跃、陈晓晔、陈丽芳、陈恩进愿意提供最高额连带责任保证；上述合同签署后，原告根据被告福建益联公司的额度使用申请，向其发放贷款共计人民币贰仟万元，但被告福建益联公司未按时足额支付利息，被告恒实担保公司、上海益联公司、黄纯、林柳惠、郑韩锋、李芸、陈秋、苏巧华、王步跃、陈晓晔、陈丽芳、陈恩进亦未按照约定履行抵押担保及连带保证责任。因此，原告认为，各被告拒绝履行还款、抵押担保及连带保证义务的行为已构成严重违约，并致使原告遭受巨大经济损失。为此，原告特依法提请诉讼，请求：1、依法判令被告福建益联公司立即向原告偿还贷款本金人民币2000万元及利息（至2015年7月12日止，利息2250129.95元、复利142975.34元，自2015年7月13日起至还清全部贷款本息之日止，按年利率10.8%计算），并承担原告为实现债权而支付的律师代理费20000元；2、依法判令原告对上述债权，有权以抵押物上海市永和路118弄43号901室、902室、903室、904室房产折价、拍卖、变卖所得价款中优先受偿；3、判令被告上海益联公司、黄纯、林柳惠、郑韩锋、李芸、陈秋、苏巧华、王步跃、陈晓晔、陈丽芳、陈恩进对被告福建益联公司上述全部债务承担连带保证责任；4、请求判令由各被告共同承担本案全部诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费、公告费等）。
原告交行宁德分行为证明其主张提供了以下证据：
1、《综合授信合同》、《综合授信合同项下流动资金贷款额度使用申请书》、《交通银行借款凭证》、《交通银行转账支票》、《交通银行进账单》，用以证明原告与被告福建益联公司签署《综合授信合同》，双方对各自权利义务作了明确约定，原告根据被告福建益联公司的申请，向其发放贷款人民币2000万元；
2、《最高额抵押合同》、《上海市房地产登记证明》，用以证明被告恒实担保公司以其位于上海市永和路118弄43号901室、902室、903室、904室房地产设定抵押，为被告福建益联公司本案所涉全部债务提供担保，上述房产已办理抵押登记；
3、编号：3590012014B100000003--
3590012014B100000013《最高额保证合同》，用以证明原告与被告上海益联公司、黄纯、林柳惠、郑韩锋、李芸、陈秋、苏巧华、王步跃、陈晓晔、陈丽芳、陈恩进分别签署《最高额保证合同》，被告上海益联公司、黄纯、林柳惠、郑韩锋、李芸、陈秋、苏巧华、王步跃、陈晓晔、陈丽芳、陈恩进应对被告福建益联公司本案所涉全部债务承担连带保证责任；
4、《催收通知书》、《邮政特快专递详情单》，用以证明各被告拒不履行还款、抵押担保及连带保证责任；
5、《律师费发票》、《代理合同》、《转账凭证》，用以证明原告为诉讼支付了律师代理费2万元。
被告福建益联公司、恒实担保公司、上海益联公司、黄纯、林柳惠、郑韩锋、李芸、陈秋、苏巧华、王步跃、陈晓晔、陈丽芳、陈恩进未答辩，亦未在本院指定的举证期限内提供证据。鉴于上述十三位被告经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其自愿放弃对原告举证的质证权利和诉称事实的抗辩权。经审查，原告提供的五组证据符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采信。
经审理查明：2014年8月27日，原告作为贷款人与作为借款人的被告福建益联公司签订编号：闽交银2014年（宁）借款合同YL001号《综合授信合同》，约定被告福建益联公司向原告申请综合授信额度：额度为人民币3000万元整；授信期限自2014年8月25日至2015年8月25日。同日，原告作为抵押权人与作为抵押人的被告恒实担保公司签署《最高额抵押合同》，约定为保障原告与被告福建益联公司上述《综合授信合同》项下连续发生的债权的实现，被告恒实担保公司愿意以其位于上海市永和路118弄43号901室、902室、903室、904室房地产设定抵押；所担保的最高债权额为人民币3000万元；主债权确定日前发生的主债权及其持续至被告恒实担保承担责任时产生的利息（包括复利、逾期利息）、原告实现债权的费用均属担保的范围；被告益联工业未按时足额偿还全部或部分贷款或相应利息时，原告有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿。2014年8月29日，恒实担保公司为抵押财产办理了抵押登记，登记证明号为：闸201408008861。
2014年8月27日，原告作为债权人分别与作为保证人的被告上海益联公司、黄纯、林柳惠、郑韩锋、李芸、陈秋、苏巧华、王步跃、陈晓晔、陈丽芳、陈恩进签订了编号为：3590012014B00000003
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3590012014B00000013的《最高额保证合同》，约定：为保障原告与被告福建益联公司上述《综合授信合同》项下连续发生的债权实现，被告上海益联公司、黄纯、林柳惠、郑韩锋、李芸、陈秋、苏巧华、王步跃、陈晓晔、陈丽芳、陈恩进愿意在最高债权额人民币4000万元内提供最高额连带责任保证，保证范围包括主合同项下借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用等，保证期间为债权人垫付款项之日起二年。无论主合同项下的债权是否拥有其他担保，原告可直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任而无需先行行使担保物权。
2014年9月17日，被告福建益联公司向原告申请流动资金贷款685万元，2014年9月24日申请流动资金贷款1000万元，2014年10月13日申请流动资金贷款315万元，共计2000万元。原告于申请当日向被告福建益联公司发放了贷款。贷款发放后，被告福建益联公司未能偿还贷款利息，原告于2015年2月9日向各被告发出了《催收通知书》。截至2015年7月12日，被告福建益联公司尚欠贷款本金2000万元，利息2250129.95元、复利142975.34元，利息、复利共计2393105.29元。
另查明，原告交行宁德分行为本案诉讼支付了律师代理费2万元。
本院认为，依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照约定履行义务。本案所涉的《综合授信合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均系合同各方的真实意思表示，内容未违反法律法规禁止性规定，应认定合法有效。被告福建益联公司未能按期偿还借款利息，已属违约，原告有权依照合同约定宣布本案贷款立即到期。现原告主张被告福建益联公司结欠上述借款本金共计人民币2000万元及截至2015年7月12日的利息、复利人民币2393105.29元，于法有据，本院予以支持。对于2015年7月12日之后的利息、复利，原告诉请依照《综合授信合同》的约定在借款利率水平上加收50%的罚息，即年利率10.8%，亦符合法定限度，本院对该诉请予以支持。原告为实现债权而支付了律师代理费人民币2万元，该费用符合福建省律师收费暂行办法的规定及原、被告双方的合同约定，被告福建益联公司应当依约承担该费用。被告恒实担保公司自愿将名下房地产为本案的债务提供抵押，该财产不存在法律禁止设立抵押的情形，并办理了抵押登记，原告与被告恒实担保公司之间的抵押合同依法生效。现被告福建益联公司未依约偿还本案借款，原告作为抵押权人，有权就抵押财产在人民币3000万元的最高限额内优先受偿。被告上海益联公司、黄纯、林柳惠、郑韩锋、李芸、陈秋、苏巧华、王步跃、陈晓晔、陈丽芳、陈恩进自愿在4000万元的最高限额内为被告福建益联公司的上述债务提供连带责任保证，上述债务并未超出担保范围。同时，《最高额保证合同》均约定无论主合同项下的债权是否拥有其他担保，原告可直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任而无需先行行使担保物权。因此，原告同时诉请被告上海益联公司、黄纯、林柳惠、郑韩锋、李芸、陈秋、苏巧华、王步跃、陈晓晔、陈丽芳、陈恩进依约在担保范围内对被告福建益联公司的债务承担连带清偿责任，于法有据，本院予以支持。被告福建益联公司、恒实担保公司、上海益联公司、黄纯、林柳惠、郑韩锋、李芸、陈秋、苏巧华、王步跃、陈晓晔、陈丽芳、陈恩进经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零四条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十四条、第四十一条、第四十六条、第五十三条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告福建益联工业机电股份有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告交通银行股份有限公司宁德分行借款本金人民币2000万元及利息（含罚息、复利）（截至2015年7月12日为人民币2393105.29元；自2015年7月13日起至款项清偿之日止，按年利率10.8%计算）；
二、被告福建益联工业机电股份有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告交通银行股份有限公司宁德分行律师代理费人民币2万元；
三、原告交通银行股份有限公司宁德分行有权在人民币3000万元的最高限额内以坐落于上海市永和路118弄43号901室、902室、903室、904室的房屋及土地使用权（抵押权登记证明号：闸201408008861）折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押人承担担保责任后，有权向债务人追偿；
四、被告上海益联企业（集团）有限公司、黄纯、林柳惠、郑韩锋、李芸、陈秋、苏巧华、王步跃、陈晓晔、陈丽芳、陈恩进在人民币4000万元的最高限额内对被告福建益联工业机电股份有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费人民币153866元，由被告福建益联工业机电股份有限公司、福建省恒实担保股份有限公司、上海益联企业（集团）有限公司、黄纯、林柳惠、郑韩锋、李芸、陈秋、苏巧华、王步跃、陈晓晔、陈丽芳、陈恩进共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 张辅用
代理审判员 陈潇婷
代理审判员 兰子君
二〇一五年十一月二十一日
书 记 员 陈阿亮
附注：
义务人在规定的期限内必须履行义务，如未履行义务的，权利人可以向人民法院申请执行（包括案件受理费）。申请执行的期限为二年。申请期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。
附本案相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承当继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》
第十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
……
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定，按照约定。
第五十三条第一款债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第四十二条第一款人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。