江苏省南通经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0691民初2473号
原告：黄某1。
原告：刘某。
两原告共同委托诉讼代理人：吴卓、沈冬玲，江苏信阳光律师事务所律师。
被告：黄某2。
被告：黄某3。
原告黄某1、刘某与被告黄某2、黄某3法定继承纠纷一案，本院于2016年12月9日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黄某1、刘某及其委托诉讼代理人沈冬玲，被告黄某2、黄某3到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告黄某1、刘某向本院提出诉讼请求：1、确认南通市开发区竹韵花园7幢1101室房屋及俞祖芹的丧葬补贴约4.2万元归两原告所有；2、诉讼费用依法分担。事实和理由：两原告系夫妻关系，原告黄某1与被告黄某2、黄某3系俞祖芹（已故）的子女。2011年11月21日，在竹行街道江海村村委会的主持协调下，针对俞祖芹的赡养等问题，由俞祖芹及本案当事人达成协议书一份，××死由两原告负责、俞祖芹房屋由两原告继承。之后，两原告承担了俞祖芹的养老、医疗及丧葬费用。2012年5月21日俞祖芹去世。俞祖芹所有的位于竹行街道江海村4组的房屋现已拆迁，原告已选定了位于南通市开发区竹韵花园7幢1101室的安置房，并向开发商支付了房款。原告认为，俞祖芹去世后的丧葬补贴及其房屋的全部拆迁利益应当归原告所有。为此，原告诉至法院，望判如所请。
被告黄某2辩称：2011年11月16日竹行街道江海村四组开始拆迁，2011年11月21日俞祖芹及子女协议从俞祖芹80岁以后生老病死由原告承担，俞祖芹拆迁房的补偿款给原告。但是俞祖芹自61岁生病一直到拆迁前近20年的时间都是其照顾的，费用也是其支出的，拆迁房的面积应当归其一个人所有。
被告黄某3辩称：如果法院认定俞祖芹的拆迁安置面积中有被告黄某2的份额，其也主张其应当享受的份额。
原告围绕诉讼请求依法提交了协议书、户口注销证明、村委会证明、协议、情况说明、房屋置换协议书、评估报告、面积核定表、房屋面积协商一致单、商品房买卖合同、车库购买合同、收据、缴款单、村委会干部关于殡葬情况的反映、村干部关于俞祖芹生活情况的反映。本院组织当事人对上述进行了质证。双方对协议书、户口注销证明、村委会证明、协议、房屋置换协议书、评估报告、面积核定表、房屋面积协商一致单、商品房买卖合同、车库购买合同、收据、缴款单、村委会干部关于殡葬情况反映的真实性无异议，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、情况说明，被告黄某2认为龚汉石的继承人将拆迁权益转让给原告与其无关。本院认为，案涉房屋系以龚汉石（故）俞祖芹户的名义拆迁，龚汉石与俞祖芹分居后，龚汉石的继承人将原属龚汉石的拆迁权益转让给两原告，不违反法律规定，且经与龚汉石的继承人核实属实，故本院对其真实性予以确认。2、村干部关于俞祖芹生活情况的反映，被告黄某2认为高建平反映的情况不完全属实，俞祖芹要钱，其委托他人第二天就把钱送到了。本院认为，村干部反映情况中载明的签订协议书的前后经过与协议书相吻合，本院予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据,本院认定事实如下：俞祖芹（已故）与黄允高（已故）系夫妻关系，两人生育一子二女，即黄某2、黄某3、黄某1。龚汉石（已故）与施美英系夫妻关系，两人生育二子，即龚建平、龚士忠，后龚汉石与施美英于1962年离婚。黄允高于1980年12月17日去世，俞祖芹于××××年与龚汉石结婚，此时俞祖芹的儿子黄某2、女儿黄某3、龚汉石的儿子均已成年，俞祖芹与龚汉石未生育其他子女。
1999年7月25日，俞祖芹与龚汉石达成协议，协议载明“由于九一年后双方性格不合，双方自己吃穿住及其它生活各自负……现有房子二间，俞、龚各住一间，俞祖芹为东边，龚为西边……”。
2011年11月21日，因俞祖芹赡养事宜，俞祖芹（甲方）、黄某2（乙方）、黄某1与刘某（丙方）在竹行街道江海村村民委员会达成协议，约定：1、甲方年已80岁，今后生活自愿依靠小女儿黄某1，包括居住、生活费用、××和丧事操办等一切费用由丙方负责，一间平房的拆迁房由丙方继承。2、乙方同意甲方意愿，放弃继承母亲遗产（现有住房壹间），母亲的生活及后事操办同意由丙方操办。待甲方百年后的骨灰盒由乙方负责安放到父亲处合葬。3、丙方尊重甲方意见，保证善待甲方，独自承担甲方的生活费用、××，提供居住和安排负责后事。俞祖芹在落款处捺印，黄某2、黄某3、刘某在落款处签字。此后黄某1、刘某夫妇按照协议履行了义务。
2011年11月16日竹行街道江海村开始拆迁，同日，南通大成土地房地产评估有限公司针对龚汉石（故）俞祖芹户房屋及附属物出具房屋拆迁评估报告，后俞祖芹与南通市新锦房屋拆迁有限公司签订房屋置换协议书。此外，房屋差额面积核定表中载明“该户87清册2人：龚汉石+俞祖芹，龚汉石儿子龚士忠、龚建平后期建房未带龚汉石、俞祖芹，俞祖芹儿子黄某2建房未带母亲俞祖芹。”2013年9月16日，黄某1使用龚汉石（故）俞祖芹（故）的拆迁权益与江苏炜赋集团建设开发有限公司签订商品房买卖合同及购买车库合同，购买位于竹韵花园7幢1101室房屋及7幢B101车库，房屋及车库总价款为180371元。2016年12月6日，江苏炜赋集团建设开发有限公司针对竹韵花园7幢1101室房屋开具金额为181076元的房款收据。
另查明，俞祖芹于2012年5月21日去世，龚汉石于2009年去世，龚汉石的父母早于龚汉石去世。龚建平与龚士忠将其从龚汉石处继承的位于江海村4组西边一间房屋的拆迁权益全部转让给黄某1、刘某。
还查明，俞祖芹在领取生活费期间死亡，按照规定可以由其继承人向有关部门申请失地农民一次性领取生活补助费。
本院认为，2011年11月21日，俞祖芹、黄某2、黄某3、刘某签订的协议书是各方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，应属合法有效，各方当事人均应当按照协议书的约定履行各自的义务。本案的争议焦点为：一、使用龚汉石（故）俞祖芹（故）户的拆迁权益购买的拆迁安置房的归属；二、俞祖芹死亡后一次性领取的生活补助费应如何处理。
关于争议焦点一，使用龚汉石（故）俞祖芹（故）户的拆迁权益购买的拆迁安置房的归属。由于1999年7月25日，龚汉石与俞祖芹对该户位于江海村4组的房屋进行分割，因此该户的拆迁权益涉及两个部分，一部分是龚汉石的继承人从龚汉石处继承的拆迁安置权益，另一部分是拆迁时俞祖芹所享有的拆迁安置权益。针对龚汉石的继承人从龚汉石处继承的拆迁安置权益，龚汉石的继承人龚建平、龚士忠庭前出具情况说明将从龚汉石处继承的全部拆迁安置权益转让给黄某1、刘某夫妇，且庭后经核实属实，故龚汉石（故）俞祖芹（故）户中原属于龚汉石的拆迁权益已经由龚汉石的继承人转让给黄某1、刘某夫妇。针对拆迁时俞祖芹所享有的拆迁安置权益，由于2011年11月21日的协议书签订时，评估公司对龚汉石（故）俞祖芹户的房屋已出具了评估报告，且在协议书中约定“一间平房的拆迁房由丙方继承”，同时黄某1、刘某夫妇在协议书签订后按照协议书的约定已经履行了在俞祖芹生前的照顾义务及在俞祖芹死后的丧事操办义务，故龚汉石（故）俞祖芹（故）户中原属于俞祖芹的拆迁权益在俞祖芹死亡后归黄某1、刘某夫妇所有。被告黄某2认为，根据协议书的第二条其仅放弃继承俞祖芹遗产（现有住房壹间），即放弃继承房屋的补偿款，并未放弃继承拆迁安置面积。本院认为，协议书中第一条俞祖芹明确“一间平房的拆迁房由丙方继承”，说明签订协议时各方已经注意到房屋拆迁的事实，而且从一般人的通常理解，拆迁房即为使用拆迁安置权益购买的房屋，因此对被告黄某2的该抗辩意见本院不予采纳。综上，使用龚汉石（故）俞祖芹（故）户的拆迁权益购买的位于竹韵花园7幢1101室房屋及7幢B101车库，待款项缴清后，归原告黄某1、刘某共同所有。
关于争议焦点二，俞祖芹死亡后一次性领取的生活补助费应如何处理。根据本院向南通市开发区竹行街道办事处了解，失地农民在领取生活费期间死亡，可以由其继承人向有关部门申请失地农民一次性领取生活保障费。该生活补助费在2011年11月21日的协议书中并未涉及，因此应当按照法定继承处理。原告黄某1、被告黄某2、黄某3作为俞祖芹的法定继承人均有权继承，且份额均等。由于该笔生活补助费的取得，需要继承人向有关部门申请，并履行相关手续，现继承人并未申请，故本院仅能明确原告黄某1、被告黄某2、黄某3各享有俞祖芹一次性生活补助费的三分之一。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第九条之规定，判决如下：
一、原告黄某1以龚汉石（故）俞祖芹（故）户的拆迁权益购买的位于南通市开发区竹韵花园7幢1101室房屋及7幢B101车库，待款项、税及规费缴清后，其不动产权归原告黄某1、刘某共同所有；
二、原告黄某1、被告黄某2、黄某3各享有俞祖芹一次性生活补助费的三分之一；
三、驳回原告黄某1、刘某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4630元，减半收取2315元，由原告黄某1、刘某负担315元,由被告黄某2负担2000元[被告黄某2应承担的诉讼费2000元,由被告黄某2于本判决生效后十日内汇入本院诉讼费专用账户（户名：南通市经济技术开发区财政局；账号：51×××82；开户行：中国银行南通开发区支行）]。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费4630元（户名：南通市财政局，开户行：中国银行南通市西被闸支行，账号：47×××82）。
审判员 曹维维
二〇一七年二月二十七日
书记员 陈雅雯
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第九条继承权男女平等。