四川省乐山市市中区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川1102民初2583号
原告：乐山市商业银行股份有限公司柏杨西路支行。住所地：乐山市市中区。
代表人：万洋，支行行长。
委托诉讼代理人：文丽萍,四川高贸律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陶俊宏,四川高贸律师事务所律师。
被告：廖玉军，男，1978年2月20日出生，汉族，农民，住四川省乐山市市中区。
原告乐山市商业银行股份有限公司柏杨西路支行（以下简称：乐山商行柏杨西路支行）与被告廖玉军金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月7日立案后，依法适用简易程序，后因采用其它方式不能向被告送达文书，需公告送达，不宜适用简易程序，裁定转为普通程序，于2017年1月22日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人文丽萍到庭参加诉讼。被告经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案公告期限60天。本案现已审理终结。
原告乐山商行柏杨西路支行向本院提出诉讼请求：1、判决解除原、被告签订的《乐山市商业银行个人借款合同》（合同编号为03112014年01个借字第**号）；2、判决被告廖玉军偿还原告借款本金60万元及利息（其中截止2016年5月20日的利息为90005.61元；从2016年5月21日起至还清之日止的利息以未还本金为基数，按照月利率13.5‰计算）；3、判决确认原告对抵押物（即位于乐山市市中区**号的房产）拍卖、变卖、折价所得价款优先受偿；4、判令被告承担原告为追索债权支付的律师费6000元。诉讼过程中，原告当庭撤回了第一项诉讼请求。
事实与理由：原、被告于2014年6月6日签订《乐山市商业银行个人借款合同》（合同编号：03112014年01个借字第**号），并于2014年6月9日签订《乐山市商业银行个人借款分合同》（合同编号：03112014年01个借字第**号）约定由原告向被告提供60万元借款，借款期限为12个月，从2014年6月9日起至2015年6月9日止，借款月利率为9.0‰。被告廖玉军以自有的房屋为上述借款提供了抵押担保并依法进行了登记。
借款合同签订后，原告于2014年6月9日向被告发放了60万元借款。还款期限届满后，双方于2015年6月9日签订了《借款延期偿还协议书》，将还款期限延长至2016年6月9日。现在还款期限已经届满，但是被告未能按照借款合同的约定履行还款义务，故诉至法院，提出诉请如前所述。
被告廖玉军未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告未出庭发表质证意见，视为放弃质证的权利。本院经审查认定事实如下：2014年6月6日，被告廖玉军（甲方）与原告（乙方）签订了《乐山市商业银行个人借款合同》，约定：廖玉军向原告借款60万元；用途为购买钢材；借款期限为36个月，自2014年6月6日至2017年6月6日；月利率为9.0‰，按月支付利息，每月20日结息。本合同项下的借款担保方式为抵押，担保事项另行签订编号为03112014年04个借最高抵字第**号合同。甲方每次提款均应与乙方另行签订《乐山市商业银行个人借款合同分合同》并办理支取凭证，且分合同系本合同的组成部分。如借款人到期不偿还合同项下借款本金及支付利息的，乙方有权对逾期借款按日在合同约定的借款利率水平上提高50%计收利息，并对未支付利息计算复利。如借款人不履行本合同约定的义务的，除应按逾期借款利率按日向乙方计付利息外，还应按尚未归还的借款本金金额的百分之五向乙方支付违约金，乙方并有权提前收回部分乃至全部借款本息或解除合同。本合同经甲、乙双方签字并盖章后生效，有担保的，自担保合同生效后生效。至本合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）及其他应付费用清偿之日终止。被告廖玉军在借款人及配偶签字处签字。
同日，被告廖玉军与原告签订了《乐山市商业银行个人借款最高额抵押合同》，编号为03112014年04个借最高抵字第**号，约定廖玉军以其位于乐山市市中区肖坝路**号（跃层）房屋（房权证号：**）为其前述60万元借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）和所有其他应付的费用提供抵押担保。同时约定，若原告依据主合同约定，提前收回部分乃至全部借款本息或解除合同，其主合同项下的债权未实现或者未能全部实现的，原告有权提前处分抵押物，并从处分所得价款中优先受偿。2014年6月9日，双方办理了抵押登记手续，原告取得了他项权证，证号为：乐房他证乐山市字第**。
2014年6月9日，被告廖玉军与原告签订《乐山市商业银行个人借款合同分合同》，约定：借款金额60万元，借款期限为12个月，从2014年6月9日起至2015年6月9日止。借款月利率为9.0‰。同时约定该合同为上述《乐山市商业银行个人借款合同》的分合同，《乐山市商业银行个人借款合同》的全部约定对本合同的签订各方具有约束力。
当天，原告向被告廖玉军发放了60万元贷款，约定到期日为2015年6月9日，月息9.0‰。
2015年6月9日，原被告签订了《借款延期偿还协议书》，双方约定将上述借款延期至2016年6月9日，延期利率为月息9.0‰，原借款采用的抵押协议有效期亦作相应的延长。
另查明，截至2016年5月20日，被告廖玉军差欠原告借款本金60万元，借款期限内欠息90005.61元。
还查明，2016年5月10日，原告与四川高贸律师事务所签订了《委托代理合同》，约定原告委托四川高贸律师事务所指派律师为其与廖玉军金融借款合同纠纷案件的代理人，代理费为6000元。2016年7月，原告向四川高贸律师事务所支付律师费6000元，后者出具对应发票。
本院认为：《乐山市商业银行个人借款合同》、《乐山市商业银行个人借款合同分合同》、《乐山市商业银行个人借款最高额抵押合同》是各方当事人自愿签订，合同的双方均应按照约定履行自己的义务。
原告当庭撤回要求解除《乐山市商业银行个人借款合同》（合同编号为03112014年01个借字第**号）的诉讼请求，属于对自己权利的处分，本院予以确认。现原告已经举证证明其按照合同约定向廖玉军发放贷款60万元，被告廖玉军应该按照约定向原告承担还本付息的责任。被告廖玉军未举证证明其偿还本息的情况，应承担举证不利的后果。对原告要求被告廖玉军偿还其借款本金60万元及利息的主张符合合同约定和法律规定，本院予以支持。同时，原告因追索本案债权产生了律师费6000元，根据合同约定应由被告廖玉军负担。
根据《乐山市商业个人借款最高额抵押合同》约定，廖玉军以其所有的位于乐山市市中区**号（跃层）房屋为其上述债务承担抵押担保责任，双方对该抵押财产依法进行了抵押登记，抵押已经成立并生效。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十条“主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任。但是，担保合同另有约定的除外”的规定及《乐山市商业个人借款最高额抵押合同》中关于“若原告依据主合同约定，提前收回部分乃至全部借款本息或解除合同，其主合同项下的债权未实现或者未能全部实现的，原告有权提前处分抵押物，并从处分所得价款中优先受偿”的约定。原告要求对被告廖玉军所有的位于乐山市市中区**号（跃层）房屋（房权证号：**）折价、拍卖、变卖后的财产在前述债权范围内享有优先受偿权符合合同约定及法律规定，应予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告廖玉军在本判决生效之日起十五日内偿还原告乐山市商业银行股份有限公司柏杨西路支行借款本金60万元及利息（截止2016年5月20日的利息为90005.61元，2016年5月21日起至还清之日止的利息以未还本金为基数，按照月利率13.5‰计算）；
二、被告廖玉军在本判决生效之日起十五日内支付原告乐山市商业银行股份有限公司柏杨西路支行因追索本案债权产生的律师费6000元；
三、原告乐山市商业银行股份有限公司柏杨西路对被告廖玉军所有的位于乐山市市中区**号（跃层）房屋（房权证号：**）折价、拍卖、变卖后的款项在本判决第一、二项确定的债权范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费10760元、公告费600元，合计11360元由被告廖玉军负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。
审 判 长 李昀昀
人民陪审员 周文秀
人民陪审员 汪 霞
二〇一七年一月二十三日
书 记 员 王 敏