浙江省苍南县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0327民初9092号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行，统一社会信用代码91330327683142146B，住所地浙江省苍南县龙港镇龙港大道78-98号。
代表人：蒋锦强，系该支行行长。
委托诉讼代理人：汤细笑，女，系该支行员工。
被告：赵君秋，女，1979年4月29日出生，汉族，户籍所在地浙江省苍南县，现住浙江省苍南县。
被告：林松，男，1978年3月3日出生，汉族，户籍所在地浙江省苍南县，现羁押于浙江省乐清市看守所。
原告上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行（以下简称浦发银行苍南支行）与被告赵君秋、林松金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月26日立案后，被告赵君秋在提交答辩状期间提出管辖权异议，本院于2016年10月29日裁定驳回，被告赵君秋不服裁定，上诉于温州市中级人民法院，温州市中级人民法院于2016年12月19日裁定驳回上诉。本院依法适用普通程序，于2017年5月9日公开开庭审理了本案。原告浦发银行苍南支行的委托诉讼代理人汤细笑、被告赵君秋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浦发银行苍南支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告赵君秋、林松向原告偿付借款本金337万元及期内利息（以337万元为基数，自2015年6月18日起至2016年6月18日止，按年利率7.395%计算）、逾期利息（以本金337万元为基数，自2016年6月19日起至法院判决确定还款之日止，按年利率11.0925%计算）、复利（以期内利息为基数，自2016年6月19日起至实际还款之日止，按年利率11.0925%计算）。期内利息、逾期利息、复利暂算至2016年8月31日为331649.43元；2.判令被告赵君秋、林松对上述债务承担抵押担保责任，原告浦发银行苍南支行有权拍卖、变卖登记在被告赵君秋、林松名下的坐落于兰庭公寓6幢3单元902室的房屋，对上述债务优先受偿，但其对包括上述债务在内的90182015100164112102的《最高额抵押合同》项下所有债务优先受偿的总额以最高额抵押担保金额482万元为限；3.本案诉讼费用及实现债权的一切费用由被告承担。诉讼过程中，原告以被告赵君秋于2017年4月14日偿还借款本金2272.4元为由，变更第1项诉讼请求为：判令被告赵君秋、林松向原告偿付借款本金336.77276万元并支付利息（期内利息253282.3元，逾期利息以本金337万元为基数，自2016年6月19日起至2017年4月13日止，以本金336.77276万元为基数，自2017年4月14日起至法院判决确定的履行之日止，复利以期内利息253282.3元为基数，自2016年6月19日起至法院判决确定的履行之日止，均按年利率11.0925%计算，扣除已支付的逾期利息0.06元）。
事实和理由：2015年6月16日，被告赵君秋、林松与原告浦发银行苍南支行签订一份编号为90182015100164112102的《最高额抵押合同》（以下简称合同一），约定：被告赵君秋、林松自愿以登记于其名下坐落于杭州市××公寓××单元××室[房屋所有权证号：杭房权证西移字第××号；国有土地使用权证号：杭西国用（2010）第004737号]的房地产作为抵押财产，为原告自2015年6月16日至2018年6月16日期间与被告赵君秋办理各类融资业务所发生的债权在482万元限额内提供最高额抵押担保。2015年6月18日，原、被告在杭州市住房保障和房产管理局就上述抵押物办理了最高额抵押登记。
2015年6月16日，被告赵君秋与原告签订一份编号为90182015100164112102的《个人借款合同》（以下简称合同二），合同约定：1.被告赵君秋向原告申请贷款337万元，用途为还贷和天汇嘉园项目后续建设，贷款期限自2015年6月16日起至2016年6月16日止，具体贷款期限以借款凭证记载的日期为准，贷款起始日期以贷款的实际发放日起算；2.贷款年利率为贷款实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮45%计算，签订本合同时的中国人民银行同期同档次贷款基准年利率为5.1%，利率不作调整，不分段计息。还款方式为到期一次性归还本息，利随本清；3.本合同项下的担保合同为合同一；4.被告赵君秋未按本合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用，则构成违约，原告有权对被告赵君秋到期应付未付的借款本金及不能按时支付的利息，自逾期之日起按合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息及复利，逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款利率加收50%执行。
2015年6月16日，被告赵君秋向原告提交贷款申请表一份，申请借款337万元，借款期限为1年，被告林松在申请表配偶一栏签字捺印。同年6月18日，被告赵君秋与原告签订借款凭证一份，约定借款到期日为2016年6月18日，按年利率7.395%计算利息。原告按约发放借款。借款期限届满后，被告赵君秋仅于2016年6月18日偿还利息82.73元，于同年6月21日偿还逾期利息0.06元，于2017年4月14日偿还借款本金2272.4元，剩余借款本息经原告催讨，被告赵君秋至今未还。
被告赵君秋辩称，其与被告林松系夫妻关系。合同一、合同二以及其他贷款材料中“赵君秋”的签字及指纹均非其本人签名捺印，其也未收到原告交付的借款。
被告林松辩称，借款属实，相关借款事宜均由被告赵君秋操作，其对还款情况不清楚。
原告浦发银行苍南支行围绕诉讼请求依法提交了下列证据材料：1.原告的营业执照、金融许可证、法定代表人身份证明书及身份证，用于证明原告的诉讼主体资格；2.被告的身份证，用于证明两被告的诉讼主体资格；3.结婚证复印件，用于证明两被告系夫妻关系的事实；4.合同一，用于证明两被告为本案借款提供最高额抵押的事实；5.房屋所有权证、土地使用权证、房屋他项权证，用于证明涉案抵押物为两被告所有且办理抵押登记的事实；6.合同二、借款凭证、个人贷款申请表，用于证明原告与被告赵君秋签订《个人借款合同》，并依约发放借款的事实。其当庭补充提7.供婚姻登记表，用于补充证明两被告系夫妻关系的事实，并于庭后补充提供证据8.银行明细，用于补充证明原告交付借款及被告赵君秋偿还部分款项的事实。
对原告提供的上述证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告赵君秋、林松对原告提供的证据1、证据2、证据3、证据5，均无异议，本院予以确认并在卷佐证。原告提供的证据4、证据6，被告林松均无异议，被告赵君秋有异议，认为证据4、证据6当中“赵君秋”的签名及指纹并非其本人签名捺印，申请对上述签名及指纹是否系其本人书写捺印进行鉴定。原告补充提供的证据7，被告赵君秋无异议。
对有争议的证据，本院认定如下：原告提供的证据7，符合有效证据的基本特征，能够补充证明原告的待证事实，对此予以认定。原告提供的证据4、证据6，因被告赵君秋申请鉴定后在规定时间内拒不缴纳鉴定费用，应视为拒绝鉴定，其应承担举证不能的不利后果，故证据4、证据6符合有效证据的基本特征，能够证明被告赵君秋与原告签订合同一、合同二、借款凭证，两被告共同向原告提交贷款申请书，原告交付借款的事实，对此予以认定。原告提供的证据8，能够补充证明原告交付借款，被告赵君秋偿还部分款项的事实，对此予以认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，除合同一系被告赵君秋一人与原告签订，抵押物登记在被告赵君秋个人名下的事实外，本院认定的事实与原告起诉主张的事实一致。本院另认定事实如下：合同一中约定：1.抵押担保范围除本合同的主债权外，还及于由此产生的利息（包括利息、罚息和复利）以及原告实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费等）等；2.被告赵君秋构成主合同项下违约的，原告有权依法处分抵押物以实现抵押权，双方协议不成的，原告可以直接请求人民法院拍卖、变卖抵押物财产以清偿全部债务；3.被告赵君秋如以合同项下的抵押物为其他债务提供后顺位抵押担保，需征得原告（第一顺位抵押权人）同意，并由原告、被告赵君秋、后顺位抵押人三方签订有关顺位抵押协议。
另查明，被告赵君秋与林松系夫妻关系，两人于2006年2月14日登记结婚。
本院认为，涉案的合同一、合同二均系各方当事人的真实意思表示，且内容未违反法律、行政法规的强制性及禁止性规定，应认定合法有效。各方当事人均应当按照合同约定履行自己的义务。被告赵君秋未按约偿还借款本息，已构成违约。涉案债务虽以被告赵君秋个人名义所欠，但该债务发生于两被告夫妻关系存续期间，被告林松亦未提供证据证明债权人与债务人明确约定涉案债务为个人债务，同时也未提供证据证明其与被告赵君秋约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有且原告知道该约定。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，本案债务应按夫妻共同债务处理。现原告要求被告赵君秋、林松共同偿还借款本金336.77276万元并支付利息，理由正当，应予支持。被告赵君秋提供房产作为抵押物并办理了最高额抵押登记，抵押权已经设立，原告有权就拍卖、变卖抵押物所得价款在最高抵押担保金额范围内主张优先受偿。原告变更诉讼请求，系其在法律规定的范围内对自己民事权利所作的处分，本院予以准许。被告赵君秋辩称合同一、合同二及其他贷款材料中“赵君秋”的签字及指印均非其本人签字捺印，未收到借款，依据不足，本院不予采纳。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款之规定，判决如下：
一、赵君秋、林松于本判决生效后十日内共同偿还上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行借款本金336.77276万元并支付利息（期内利息为253282.3元；逾期利息以借款本金337万元为基数，自2016年6月19日起至2017年4月13日止，以借款本金336.77276万元为基数，自2017年4月14日起至本判决确定的履行之日止，复利以期内利息253282.3元为基数，自2016年6月19日起至本判决确定的履行之日止，均按年利率11.0925%计算，扣除已支付的逾期利息0.06元）；
二、如赵君秋、林松到期未履行上述第一项债务，上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行有权对拍卖、变卖登记于赵君秋名下坐落于杭州市兰亭公寓6幢3单元902室（房屋所有权证号：杭房权证西移字第××号）的房屋所得价款优先受偿，但包括上述债务在内的90182015100164112102的《最高额抵押合同》项下的所有主债务的优先受偿总额以482万元为限。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费36413元，由赵君秋、林松共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。[在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费36413元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还）。逾期不交按自动撤回上诉处理。]
审 判 长 杨 珏
人民陪审员 刘齐明
人民陪审员 杨宗盛
二〇一七年六月二十九日
代书 记员 兰海燕
相关法律条文链接：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
……
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按照夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十三条……
当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。