南宁市西乡塘区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）西民一初字第1161号
原告戴某。
委托代理人余某。
被告戴某。
被告戴某。
委托代理人卢某。
被告戴某。
原告戴某与被告戴某、戴某、戴某继承纠纷一案，本院于2013年6月5日立案受理后，依法由代理审判员郑忠林适用简易程序于2013年7月5日公开开庭进行了审理。原告戴某及其委托代理人余某，被告戴某、戴某、戴某，被告戴某及其委托代理人卢某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告戴某诉称：原告与被告戴某、戴某系被继承人戴某与李某的子女，被告戴某系被继承人的孙儿。原告的父亲戴某（2010年6月死亡）与母亲李某（2011年4月死亡）生前生育有戴某（2012年4月因肝癌死亡）、戴某、戴某及原告共四个子女。戴某的父亲戴某、母亲陈某，李某的父亲李某、母亲李某均先于戴某、李某死亡。戴某生前和前妻林某生育有一个独生儿子戴某，两人于1993年2月18日由南宁市城北区人民法院调解离婚，之后戴某没有再婚，戴某是其唯一的合法继承人。原告父母共同遗产位于南宁市衡阳西路2号3栋3单元xxx号房（以下简称“xxx号房”）一套登记在戴某名下。2010年6月23日父亲戴某病故，2011年4月30日母亲李某病故，遗留的财产xxx号房面积55.99平米。该房屋系原告以原住的衡阳西路2号10排5号平房与父母原住在4排24号平房向公司申请用两套平房置换而来，该房屋一半来源于原告的工龄、公积金等福利的补贴，因此xxx号房有一半产权是戴某的。原告至该房屋交房后一直居住至2003年。被继承人戴某与李某生前未留有遗嘱，该房屋应依法留一半归原告所有，剩余一半由原、被告各享有四分之一。为此，原告诉请法院判令：1、戴某、李某夫妇遗留的西乡塘区衡阳西路2号3栋xxx号房1／2份额归原告所有，余下1／2份额由原、被告四人各继承一份额（房屋价值180000元）；2、本案诉讼费由被告负担。
被告戴某辩称：原告的陈述属实，被告同意原告的诉讼请求。被告对父母尽了赡养义务，平时买吃买用都会同时想到父母亲。母亲临终时将房产证交由被告手中，足以见父母对其的信任。被告的老公对父母有求必应，请母亲外出旅游，被告的儿子亦孝敬老人。被告认为，戴某对xxx号房有一半的产权，且已离异无住房，故房子应归其所有，余下份额由原告、被告平分。
被告戴某辩称：被告在父母生前尽了主要扶养、长期照顾的义务，分配遗产时，可以多分。被告长期以来照顾父母，每天买菜煮饭、搞卫生、带老人看病等，直至2004年7月因为被告患了颈椎病、腰椎病动手术，两个老人见被告一个人跑上跑下照顾太辛苦了，2008年请了保姆周某煮中午饭及打扫卫生，被告每天仍然负责早上买菜下午做晚饭。2010年11年21日母亲生病住院动手术后，被送到福利院住院，但母亲强烈要求回家，说：“死也要死在家里面”。经全家家庭会议协商，因其他兄弟姐妹都没有时间，由被告回家同吃同住负责照顾母亲直至其去世，费用都由被告支出；母亲过世后，xxx号房作价180000元由原告及其儿子某买下。大家对此均无异议。同时，被告是一名退休工人，因为长期照顾两位老人，患有颈椎病和腰椎病，收入不高且长期需要服药。被告现在仍和二十七岁已到了适婚年龄的儿子挤住在总面积为30多平方米的宿舍里，生活条件比较困难。原告及另外两被告每人都有一至两套房子，工作、收入、居住条件较被告要好很多。已故父母遗言将xxx号房作价180000元给被告，除了感激长年累月照顾老人的生活起居外，也是考虑到被告没有能力买房，希望外孙某（被告的儿子）用这个房子作结婚新房。因此，被告对被继承人尽了主要扶养义务，又属于生活有困难的继承人，在分配遗产时应多分。
被告戴某辩称：被继承人戴某（被告的爷爷）于2010年6月23日去世，被继承人李某（被告的奶奶）因爷爷的去世一直心情欠佳，戴某的母亲林某便与家人商量，将李某接到家里居住。在此期间，李某表示将xxx号房留给戴某（被告的小姑）的儿子某。因为某从小就与其母亲相依为命，戴某的家庭困难，为了某以后的婚姻考虑，爷爷奶奶决定将该房给某，由小姑支付180000元，这180000元由其他继承人平分。2012年3月15日，父亲戴某因癌症病重住院，由林某代笔写下其遗嘱，戴某代签，再由戴某摁手印，同意将xxx号房以180000元的价格卖给某。不认可被告戴某主张的换房事实，当时居住的平房并没有产权，xxx号房的产权归被继承人所有。因此xxx号房应由某买下，180000元的房款戴某不要求分割。因此，原告的主张没有依据。
经审理查明：被继承人戴某与被继承人李某是夫妻关系，二人共同生育了四子女，即长子戴某、长女被告戴某、次女原告戴某、幺子被告戴某。婚姻关系存续期间，戴某向广西建工集团第一建筑工程有限责任公司（以下简称“一建公司”）购买1993年度房改出售的位于衡阳西路2号3栋3单元xxx号房，面积55.99平方米，总价款26659.08元，并于2007年9月19日取得了房屋所有权证（房屋所有权证号：邕房权证字第xxxxxx**号）。
戴某于2010年6月23日因病去世，其父亲戴某于1947年病故，母亲陈某于1970年病故；李某于2011年4月30日因病去世，其父亲李某、母亲李某均先于李某前死亡。戴某与李某生前均未留下书面遗嘱。
另查明：长子戴某生前与前妻林某于1978年2月4日共同生育了一子即被告戴某，戴某与林某二人形成事实婚姻。1993年2月，因感情不和，林某向原南宁市城北区人民法院提起离婚诉讼，要求与戴某离婚。该院经调解，于1993年2月18日作出（1993）城民初字第62号民事调解书，调解戴某与林某自愿离婚，该调解书已于1993年2月26日发生法律效力。此后戴某未再有婚姻记录。戴某于2012年4月8日因癌症去世，戴某向本院提交一份遗嘱，该遗嘱载明“我戴某按照妈妈生前的遗愿，同意将衡阳西路2号大板三栋某单元某楼某号二房一厅一套以总价壹拾捌万元整由我的外孙（某）买下。现本人戴某继承权四分之一价是人民币四万五仟元正（45000元）转让给我的外生儿（某）。特此立据。转让人：戴某，2012年3月15日。我本人请林某代笔。”戴某之子戴某承认“戴某”的签名由林某代签。某系戴某的儿子，为被继承人戴某与被继承人李某的外孙。
又查明：因戴某主张享有xxx号房的一半产权，本院在审理以戴某为原告的（2012）西民一初字第1907号继承纠纷案件中，根据戴某申请，本院曾向一建公司调查核实，戴某、李某夫妇原居住在位于衡阳西路2号的一建公司生活区4排xx号平房，戴某原居住在10排x号平房，由于当时一建公司尚未对公有住房进行房改，因此平房的产权归一建公司所有。依据一建公司当年的分房政策，新房分配条件要求一家需要达到4口人才可以分配，两户人遂于1987年申请将原居住的两套平房置换了现居住的xxx号房，于1988年2月入住，共同居住至2003年，戴某才搬离。
本院认为：被继承人戴某与李某生前未留下书面遗嘱，故两人遗产应按法定继承处理。按照《中华人民共和国继承法》（以下简称“《继承法》”）第十七条第五款之规定，情况危急时，被继承人可在见证人见证的情况下立口头遗嘱。继承人之一戴某在遗产尚未进行分割前死亡，虽被告戴某提交了戴某的遗嘱，但被告戴某承认该遗嘱的签名非戴某本人所签，内容则由戴某前妻林某书写。即便手印是戴某本人所摁，由于戴某当时已身患绝症入院治疗，该份遗嘱的出具时间距其死亡时间不足一月，在此情形下，仅凭手印也无法确认该份遗嘱是否系戴某真实意思表示，故对该遗嘱，本院不予采信。据此，有关戴某的继承份额亦应按照法定继承处理。
依照《继承法》第十条“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母……”之规定，戴某与李某的父母均早于其二人去世，第一顺序继承人应当为子女戴某、戴某、戴某及戴某。戴某作为戴某与李某的长子，在两被继承人之后，即在继承开始后，遗产分割之前死亡，依据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第52条之规定，戴某应继承的遗产转由他的合法继承人来继承。而戴某与林某离异后，未再有配偶，其法定继承人仅为戴某一人，据此，戴某与李某的法定继承人为本案原、被告共四人。
关于本案遗产范围。戴某主张xxx号房是两间平房置换，故对该房拥有一半的产权份额。经本院核实，两套平房均归一建公司所有，居住人只有使用权没有产权。而依据《中华人民共和国物权法》第九条第一款之规定，不动产物权经登记才发生法律效力，xxx号房所有权人已于2007年9月19日登记在戴某名下，故戴某主张房屋一半的产权于法无据，本院不予支持。xxx号房应属戴某、李某夫妇婚姻期间取得的夫妻共同财产，该房整套都属于本案讼争遗产。故原告主张其享有诉争房屋1／2的产权缺乏事实依据，本院不予支持。
关于遗产的处理，本院按照《继承法》第十三条的规定来进行。虽戴某主张对父母尽了主要扶养、长期照顾的义务，要求在分配遗产时多分，但其戴某提供的证据均未能充分证明自己的主张，且原告与其他被告均主张自己对被继承人尽到了赡养义务，本院对其主张不予采信。因原告仅要求确认该遗产的继承份额，故本案讼争房产，应由四位继承人均等继承，即每人享有遗产份额的四分之一。
综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、《中华人民共和国继承法》第十条、第十一条、第十三条、第十七条第五款以及《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第52条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被继承人戴某名下位于衡阳西路2号3栋3单元xxx号房（房屋所有权证号：邕房权证字第xxxxxx**号）由原告戴某与被告戴某、戴某、戴某各继承四分之一的份额；
二、驳回原告戴某的其他诉讼请求。
案件受理费1950元（原告已预交，已减半收取），由原告戴某与被告戴某、戴某、戴某各负担487.5元。
上述义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时于上诉期限届满之日起七日内向南宁市中级人民法院预交案件上诉费，逾期不交又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 郑忠林
二〇一三年九月三日
书 记 员 黎月玲
附相关法律条文：
《中华人民共和国物权法》
第九条第一款不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
《中华人民共和国继承法》
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第十七条第五款遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》
第52条继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。