山东省淄博市张店区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0303民初1314号
原告：齐商银行股份有限公司公园支行，住所地，张店区共青团西路84号。
主要负责人：张娣，行长。
委托诉讼代理人：ＸＸ，山东鲁铭律师事务所律师。
被告：淄博海硕商贸有限公司，住所地，淄博高新区卫固镇南岭村西首。
法定代表人：巩守庚，总经理。
被告：淄博信诺丰经贸有限公司，住所地，山东桓台经济开发区。
法定代表人：田茂霞，总经理。
被告：巩守庚，男，1972年6月16日出生，汉族，住桓台县。
被告：田元捷，女，1971年5月20日出生，汉族，住桓台县。
原告齐商银行股份有限公司公园支行与被告淄博海硕商贸有限公司、淄博信诺丰经贸有限公司、巩守庚、田元捷金融借款合同纠纷一案，于2017年3月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告齐商银行股份有限公司公园支行的委托诉讼代理人ＸＸ到庭参加诉讼，被告淄博海硕商贸有限公司、淄博信诺丰经贸有限公司、巩守庚、田元捷经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告齐商银行股份有限公司公园支行向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告淄博海硕商贸有限公司偿还欠款1979000元及截止2016年12月21日利息108653.36元，并偿还直至清偿之日的利息；2、请求判令原告对抵押物（权利凭证号08-0717549）享有优先受偿权；3、请求法院判令被告淄博信诺丰经贸有限公司、巩守庚、田元捷对借款承担连带清偿责任；4、请求法院判令被告承担律师费62629.60元，并承担本案的诉讼费用。事实和理由：原告与被告淄博海硕商贸有限公司于2016年6月30日签订2016年齐银借17字126号借款合同，合同约定被告淄博海硕商贸有限公司从原告办理贷款1979000元，被告淄博信诺丰经贸有限公司、巩守庚、田元捷提供连带责任保证并签订了2016年齐银保17字126号保证合同，被告巩守庚提供权利凭证号：08-0717549的房产提供担保，并签订2015年齐银高抵14字132号最高额抵押合同，之后被告淄博海硕商贸有限公司经营状况恶化并欠息，为此原告诉至法院。
被告淄博海硕商贸有限公司、淄博信诺丰经贸有限公司、巩守庚、田元捷均未到庭，亦均未作出答辩。
本院经审理认定事实如下：原告（贷款人）与被告淄博海硕商贸有限公司（借款人）于2016年6月30日签订编号2016年齐银借17字126号《借款合同》，合同约定被告淄博海硕商贸有限公司向原告贷款1979000元，借款期限为12个月，借款利率为年利率5.655%，合同第十二条违约情形及处理措施约定，发生下列任一事项即构成或视为借款人在本合同项下违约：1、借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务；出现前款规定的违约事件时，贷款人有权视具体情形分别或同时采取下列措施：4、宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款/贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分提前到期；合同第十三条第6项约定，除本合同另有约定外，因本合同订立、履行、解决争议及贷款人为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、公证费、律师费、执行费、财产保全费、差旅费、评估费、保险费、保管费、登记费、鉴定费、拍卖费、送达费、公告费、处置费、过户费等）、因借款人违约而给贷款人造成的损失和其他所有应付费用等，由借款人承担。同日，原告（债权人）与被告淄博信诺丰经贸有限公司、巩守庚、田元捷签订编号2016年齐银保17字126号《保证合同》，合同约定担保的主债权种类为主合同（2016年齐银借17字126号《借款合同》）项下的本金及利息，本金数额为1979000元，保证方式为连带责任保证，保证范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、公证费、律师费、执行费、财产保全费、差旅费、评估费、拍卖费、送达费、公告费、处置费、过户费等），因债务人、保证人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，保证期间为自主合同项下的债务履行期限届满之日起两年。2015年9月23日，原告（××）与被告巩守庚（××）签订编号2015年齐银高抵17字132号《最高额抵押合同》，合同约定抵押合同的主合同为××与债务人淄博海硕商贸有限公司之间自2015年9月23日至2018年9月23日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同/协议及其修订或补充，所担保债权之最高额本金余额为1979000元，抵押财产为权利凭证号08-0017549、位于索镇镇云涛生活区33#的房屋一套，抵押合同第十一条担保责任约定，××向××提出履行担保责任的要求，××不得援引任何理由加以抗辩和拒绝，这些理由包括但不限于：……××未向债务人提出偿付要求……××未用尽其在主合同项下的其他权利或救济手段；2015年9月21日，被告巩守庚将其名下房产证号08-0017549位于索镇镇云涛生活区33#的房屋抵押给原告，并办理了抵押登记。上述合同签订后，原告按合同约定向被告淄博海硕商贸有限公司发放贷款1979000元，但其未按合同约定按时偿还借款利息，原告按合同约定宣布贷款提前到期，截至2016年12月21日，被告淄博海硕商贸有限公司尚欠原告借款本金1979000元，利息108653.36元。
另查明，原告在此次诉讼中支出律师费62629.60元。
上述事实，有原告提供的借款合同、保证合同、最高额抵押合同、他项权证、借据、欠息单、律师费发票、转账凭证及原告的当庭陈述等在卷佐证，足以认定。
本院认为，原告与被告淄博海硕商贸有限公司签订的借款合同系双方当事人真实意思表示，为有效合同，双方当事人应按照合同的约定全面履行各自的义务。借款合同签订后，原告按照约定向被告淄博海硕商贸有限公司发放了贷款，但其未能按合同及时偿还借款本息，原告依合同约定宣布贷款提前到期，截至2016年12月21日，被告淄博海硕商贸有限公司尚欠原告借款本金1979000元，利息108653.36元，对此被告淄博海硕商贸有限公司应予以清偿。被告巩守庚将其房屋抵押给原告，并办理了抵押登记，抵押有效，因此，原告要求就抵押房屋优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。由于此次纠纷的产生是由于被告淄博海硕商贸有限公司违约所至，根据借款合同第十三条第6项的约定，对原告要求被告承担律师费62629.60元的诉讼请求，本院予以支持。根据被告淄博信诺丰经贸有限公司、巩守庚、田元捷与原告签订的保证合同，被告淄博信诺丰经贸有限公司、巩守庚、田元捷应对债务承担连带清偿责任。被告淄博海硕商贸有限公司、淄博信诺丰经贸有限公司、巩守庚、田元捷未到庭应诉，视为其放弃诉讼权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告淄博海硕商贸有限公司欠原告齐商银行股份有限公司公园支行借款本金1979000元，利息108653.36元（利息截至2016年12月21日，2016年12月22日至实际清偿之日的利息按借款合同的约定计算），于本判决生效后十日内支付；
二、被告淄博海硕商贸有限公司支付原告齐商银行股份有限公司公园支行律师费62629.60元，于本判决生效后十日内支付；
三、原告齐商银行股份有限公司公园支行享有就抵押房屋（房产证号08-00175**、位于索镇镇云涛生活区33#）依法拍卖、变卖所得价款优先受偿的权利；
四、被告淄博信诺丰经贸有限公司、巩守庚、田元捷对上述第一、二项承担连带清偿责任，被告淄博信诺丰经贸有限公司、巩守庚、田元捷承担连带清偿责任后，有权向被告淄博海硕商贸有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费24008元，减半收取计12002元，由被告淄博海硕商贸有限公司负担，被告淄博信诺丰经贸有限公司、巩守庚、田元捷承担连带清偿责任；申请费5000元，由被告淄博海硕商贸有限公司负担，被告淄博信诺丰经贸有限公司、巩守庚、田元捷承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。
代理审判员 冯 峰
二〇一七年四月十九日
书 记 员 刘奕君