安徽省潜山县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0824民初367号
原告（反诉被告）：凌向阳，男，1965年8月15日出生，汉族，农民，住安徽省潜山县，
委托诉讼代理人：汪恭文，潜山县彭岭法律服务所法律工作者。
被告（反诉原告）：胡菊，女，1975年9月8日出生，汉族，个体工商户，住安徽省潜山县，
委托诉讼代理人：蒋作明，安徽皖激扬律师事务所律师。
原告（反诉被告）凌向阳诉被告（反诉原告）胡菊装饰装修合同纠纷一案，本院于2017年1月24日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原、被告及其委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
凌向阳向本院提出诉讼请求：依法判令胡菊立即清偿所欠装修工程款225000元及逾期利息（利息自2015年2月16日按同期银行贷款利率计算至判决确定给付之日止）。事实与理由：2014年2月，胡菊因经营场所（潜山县赛二乔女子美容养生会所）之需要，找凌向阳为其进行室内装修工程（包括水电、木工、瓦工、油漆工等），同年6月份竣工交付使用。双方于2015年2月15日结算，除胡菊已支付部分外胡菊尚欠凌向阳装修工程款285000元整，胡菊遂出具欠条一份。经凌向阳催索，胡菊于2015年5月和2016年5月先后2次各付人民币3万元，余款225000元至今未付，致讼始。
胡菊辩称，凌向阳未能完全履行合同义务，且施工的工程质量不合格。凌向阳曾为胡菊双包施工过装饰工程，胡菊基于对凌向阳的信任，于2014年2月将“赛二乔女子美容养生会所”交由凌向阳设计、施工，并负责部分设备采购和安装。胡菊将工程将由凌向阳承担后，便外出学习，直到凌向阳通知工程完工后才返回。2014年6月，胡菊接收工程时发现凌向阳施工的工程存在布局错误、部分工程施工质量缺陷严重等问题，当时鉴于开业在即，凌向阳承诺想办法改造完善，胡菊遂接收工程并开始使用。使用后胡菊发生多处工程质量问题，多次要求凌向阳抢修，凌向阳一直拖延履行义务，胡菊只好请他人修理，但尚有部分问题未能解决，胡菊扣留了一部分工程尾款，待凌向阳完成返修义务后支付。胡菊虽确认了工程尾款数额，但未明确给付时间，凌向阳只有在按胡菊要求完成装修工程的义务才享有向胡菊主张工程款的权利。请求法庭驳回凌向阳诉求。
胡菊向本院提出反诉请求：判令凌向阳履行装饰装修合同义务，承担返工和修复义务，将“汗蒸房”与VIP美容房位置互换并重新装修、封闭天花吊顶、整修进户玻璃门至正常使用、重新粉刷因楼板渗水形成的水渍。如凌向阳不履行返修义务，请求相应减少工程款。事实与理由：2014年2月，胡菊将“赛二乔女子美容养生会所”装饰装修工程交由凌向阳设计、施工，凌向阳承诺以“交钥匙”工程模式负责承包设计施工。胡菊将工程将由凌向阳承担后，便外出学习，直到凌向阳通知工程完工后才返回。2014年6月，胡菊接收工程时发现凌向阳施工的工程存在布局错误、部分工程施工质量缺陷严重等问题，尤为严重的是凌向阳将有窗户的房屋布局为“汗蒸房”，将窗户封闭，却将无窗户的房屋布局为带泡澡功能的VIP美容房，因美容房水气重而又无法通风，导致房屋发霉、异味严重，影响使用；天花吊顶与周围各房屋间均未有效封闭，导致鼠害肆虐，咬坏中央空调风管，空调不能使用；二楼操作间地面未做防水，且未能连接排水管，水渗至一楼门厅，由于凌向阳迟迟不派人抢修，胡菊虽请他人维修，但仍造成了门厅屋顶污损，影响美观，需要重新粉刷；大厅玻璃门下沉至不能开关。上述问题胡菊多次向凌向阳提出要求其返工或修复，但凌向阳一直未采取行动。
凌向阳辩称：工程结束交付使用已近三年时间，胡菊反诉称没有完成工程、工程质量存在问题不成立。双方达成装修合同时并未签订书面合同，工程进程都是由胡菊安排，工程布局、装修材料的选择、整体效果都是由胡菊到现场勘查，与凌向阳达成一致意见后才确定。实际是凌向阳按胡菊的要求全面完成了承揽义务。胡菊在反诉状中称工程交付三个月就发现问题，但胡菊出具给凌向阳的欠条时间为2015年2月15日，即工程完成8个月后。在凌向阳起诉胡菊之前，胡菊从未向凌向阳提出过质量问题。胡菊要求凌向阳承担返修义务没有事故依据和法律依据。
凌向阳为了证明其主张成立，向本院提交以下主要证据：1、身份证，证明凌向阳身份；2、企业信息查询单，证明胡菊所开企业情况；3、欠条，证明胡菊于2015年2月15日向凌向阳出具285000元欠条；4、证人王某、瘳善庭、许某证言。经庭审质证，胡菊对证据1、2、3真实性无异议，但认为欠条上注明的是“记工程款285000元……”，且没有写明付款时间，出具欠条时胡菊和凌向阳还谈到了修复问题，但出具欠条后凌向阳一直未进行维修返工。欠条只能证明胡菊确认的工程款数额，不代表凌向阳已完成了全部的装修义务。对证据4真实性有异议，认为证人王某、瘳善庭与凌向阳系雇佣关系，且工资还未结清，与凌向阳有利害关系，其证言不能作为证据使用，证人许某只能证明胡菊在选购洁具时去过他家店里，安装时胡菊不在家，另外选择洁具是在装修开始前，也印证了装修时胡菊不在家。
胡菊为了证明其主张成立，向本院提交以下主要证据：1、照片8张，证明工程质量存在问题；2、证人彭某证言，证明胡菊将装修和设计全部交凌向阳负责。经庭审质证，凌向阳对证据1、2真实性均有异议，认为照片系复印件看不清楚，且所有布局均是按照胡菊的要求进行，与凌向阳无关。认为证人对事实不清，都是听胡菊说的。
本案在审理过程中，经胡菊申请，本庭对“赛二乔女子美容养生会所”进行了现场勘察，对胡菊提出的装修后遗留问题查证如下：1、大厅玻璃门无法关闭，经查大厅玻璃门打开后需大力才能关闭；2、一楼大厅天花漏水，经查一楼大厅右外侧有漏水留下的痕迹，屋顶有少量开裂；3、VIP美容间房屋发霉、异味严重，经查VIP1、VIP2美容间墙角有湿痕、霉迹；4、汗蒸房问题，经查汗蒸房对外有一排窗户，现已封闭；5、天花吊顶与周围各房屋间均未有效封闭，中央空调风管损坏，由于天花吊顶已封闭，非专业人员无法查实。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年2月，胡菊因经营潜山县赛二乔女子美容养生会所之需要，与凌向阳达成口头装修协议，约定由凌向阳为其装修潜山县赛二乔女子美容养生会所，包工包料，工程款按凌向阳提供的工作量单据结算。2014年6月工程完工交付使用，期间胡菊支付了部分工程款。2015年2月15日双方结算，胡菊尚欠凌向阳285000元工程款，胡菊于当日向凌向阳出具欠条一份，内容为“欠到凌向阳工程款，记人民币贰拾捌万伍千元整”。2015年5月份胡菊向凌向阳支付3万元，2016年5月份胡菊向凌向阳支付3万元。
本院认为，根据《建设工程质量管理条例》规定，建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，建设工程施工合同应认定无效。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。凌向阳与胡菊间的合同已履行交付完毕，双方经结算由胡菊出具了欠条给凌向阳，虽无明确的竣工验收程序，可视为已竣工验收。凌向阳要求胡菊支付欠款及利息的诉讼请求，本院予以支持。胡菊主张工程交由凌向阳全权设计，将有窗户的房屋布局为“汗蒸房”，将窗户封闭，却将无窗户的房屋布局为带泡澡功能的VIP美容房，导致房屋发霉，影响使用，但仅证人彭某作证，且彭某仅是听胡菊所说，即“传来证据”，不能做为定案依据。另天花吊顶未封闭造成中央空调风管损坏也无证据证明。故胡菊要求凌向阳将“汗蒸房”与VIP美容房位置互换并重新装修、封闭天花吊顶的诉讼请求，本院不予支持。但胡菊主张的大厅玻璃门无法关闭、一楼天花板漏水、VIP1和VIP2美容房发霉事实存在，故胡菊主张对上述几处予以维修本院予以支持。根据《中华人民共和国民法通则》第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、参照《建设工程质量管理条例》第二条之规定，判决如下：
一、被告（反诉原告）胡菊于本判决生效之日起三十日内给付所欠原告（反诉被告）凌向阳工程款225000元及相应利息（利息自2015年2月16日起至判决确定给付之日止按中国人民银行同期贷款利率计算）；
二、原告（反诉被告）凌向阳于本判决生效之日起三十日内对“赛二乔女子美容养生会所”大厅玻璃门无法关闭、一楼天花板漏水、VIP1和VIP2美容房发霉三项问题予以维修；
三、驳回反诉原告胡菊其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费4676元，减半收取2338元，由被告（反诉原告）胡菊负担。反诉费1000元，减半收取500元，由原告（反诉被告）负担300元，由被告（反诉原告）胡菊负担200元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审 判 员 贾娟娟
二〇一七年七月二十日
代理书记员 张程晨
本案适用的法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：
一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
三、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
《建设工程质量管理条例》
第二条凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守本条例。本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。