四川省达州市通川区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）通川民初字第2317号
原告达州市通川区农村信用合作联社。
法定代表人付怀荣，理事长
委托代理人赵伟，男，生于1964年11月13日，汉族，达州市通川区人，原告单位职工，住达州市通川区。
委托代理人马明荣，四川弘旺律师事务所律师。
被告达州市穗丰物资有限公司。
法定代表人王红，总经理。
委托代理人李艳，四川金世达律师事务所律师。
被告达县阳光房地产开发有限公司。
法定代表人江洪，董事长。
委托代理人曾庆华，四川金世达律师事务所律师。
原告达州市通川区农村信用合作联社与被告达州市穗丰物资有限公司（以下简称穗丰公司）、达县阳光房地产开发有限公司（以下简称阳光公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月11日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人赵伟、马明荣，被告穗丰公司的委托代理人李艳和被告阳光公司的委托代理人曾庆华均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2015年1月20日，被告穗丰公司向原告申请借款，双方于2015年2月15日签订了《流动资金借款合同》和《抵押借款合同》。合同约定原告向被告穗丰公司贷款1300万元，借款期限12个月，月息9.33333333‰，被告阳光公司自愿用位于达州市达川区三里坪�道侨兴街237号5栋、3栋房产向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记。原告依约发放了借款，但被告穗丰公司未按约定支付借款利息，原告依约通知被告穗丰公司借款到期，被告穗丰公司至今未偿还原告本息分文。原告遂起诉来院，请求判令：1、解除原、被告双方于2015年2月15日签订的《流动资金借款合同》。2、被告穗丰公司偿还原告借款本金1300万元及利息（按合同约定计算）。3、被告阳光公司在担保责任范围内承担连带责任，原告享由对抵押物优先受偿权。
原告为证明自己的主张，向本院举证如下证据：
1、原、被告法人身份证、营业执照、组织机构代码证、身份证明等，证明原、被告身份情况；
2、借款申请、借款合同、借款借据、股东会决议，证明借款人是被告穗丰公司，原告将款是打入被告穗丰公司账户；
3、房产�、房地产抵押申请书、房产抵押物清单、股东会决议、抵押合同、房屋他项权证，证明被告阳光公司用自有房产对被告穗丰公司的借款进行了抵押担保，并办理了抵押登记；
4、通知，证明原告依据合同法的相关规定履行了解除合同的义务。
被告穗丰公司辩称：被告穗丰公司实际是被告阳光公司法定代表人江洪出资设立，该笔借款仅是以被告穗丰公司的名义申请，款项也是江洪在用。被告穗丰公司不应承担偿还责任。
被告阳光公司辩称：该笔借款确实是被告阳光公司用的，用于偿还公司债务，被告穗丰公司也确实是江洪出资设立的，但江洪已经因涉嫌集资诈骗被关押，无法偿还本息，希望和原告协商用抵押物变现处理。
被告阳光公司为支撑自己的辩解理由，向本院举证拘留证和逮捕证在案佐证。
被告穗丰公司对原�举证证据的真实性均无异议，但认为借款实际是江洪用的，被告穗丰公司不应承担责任。
被告阳光公司对原告举证证据均无异议，但认为被告穗丰公司实际是江洪控股，仅以被告穗丰公司的名义借款。
原告对被告阳光公司举证证据的真实性均无异议，但认为不具有关联性。
被告穗丰公司对被告阳光公司举证证据均无异议。
经审理查明：2015年1月15日，被告穗丰公司（借款人，甲方）与原告（出贷人，乙方）签订了《流动资金借款合同》。合同约定：甲方向乙方申请借款，乙方同意发放借款。甲方向乙方借款壹仟叁佰万元整，借款期限为12个月，即从2015年2月15日起至2016年2月14日，贷款利率为固定月利率9.3333333‰，按季结息，结息日固定为每季末月的第20日，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮30﹪，借款的担保方式为抵押，甲方未按约定方式进行贷款资金支付的，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，乙方为实现债权而实际发生的一切费用均有甲方承担等。当天，被告阳光公司与原告签订了《抵押合同》。合同约定，为确保达州市穗丰物资有限公司（债务人）与乙方签订的《流动资金借款合同》的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为债务人与乙方依主合同所形成的债务提供抵押担保，甲方以抵押财产清单所列之财产设定抵押，担保范围为主合同项下本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用，未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式处分抵押财产，包括但不限于放弃、出租（包括原租赁合同到期后续租）、赠与、转让、出资、重复担保、迁移、改�公益用途、与其他物添附或改建、分割，债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，乙方有权处分或提前处分抵押财产等。《抵押合同》附件：房产抵押物清单，载明抵押物名称为：被告阳光公司所有的位于达州市达川区南外镇三里坪街道侨兴街237号5栋商业用房（D栋1-1-1#，产权证号：达川区房权证达字第2014060400**号）、3栋（C栋1-1#，产权证号：达川区房权证达字第2014060400**号）、3栋（C栋1-2#，产权证号：达川区房权证达字第2014060400**号）。次日，原告依约向被告穗丰公司指定账户打入1300万元。同时原、被告双方到房屋管理部门办理了抵押登记，原告取得了房屋他项权证。2015年3月31日，因被告穗丰公司未按合同约定支付利息，原告向被告穗丰公司发出通知要求解除合同，被告穗丰公司予以签收。被告穗丰公司至�未偿还原告借款本金1300万元，利息仅支付5万元。
本院认为，原、被告双方所签订的《流动资金借款合同》和《抵押合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告依约履行了合同义务，但被告穗丰公司违反合同约定，未按时支付利息，已经违约，依约应承担违约责任。原告主张解除合同和被告穗丰公司承担偿还借款本息的违约责任，以及被告阳光公司依承担抵押担保责任，提供了充分的证据予以证实，被告穗丰公司和被告阳光公司对原告举证证据的真实性均无异议，本院予以采信。故原告的上述主张有事实和法律依据，本院予以支持。被告穗丰公司和被告阳光公司辩称实际借款人是被告阳光公司，被告穗丰公司仅是名义借款人，不应承担偿还责任。本院认为，根据原告举证的证据，足以证明债务人系被告穗丰公司，被告阳光公司系抵押担保人，同时被告穗丰公司和被告阳光公司未提供足以反驳的相反证据予以佐证，应承担不利的法律后果。被告阳光公司辩称被告阳光公司其法定代表人江洪因涉嫌集资诈骗被逮捕，现无力偿还。本院认为，根据《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第一条“同一公民、法人或其他经济组织因不同的法律事实，分别涉及经济纠纷和经济犯罪嫌疑的，经济纠纷案件和经济犯罪嫌疑案件应当分开审理”的规定，即使被告阳光公司法定代表人江洪因涉嫌集资诈骗被逮捕，被告阳光公司仍然应承担相应的民事责任。为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第八条、第六十条、第九十三条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条�《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、第五十七条之规定，判决如下：
一、解除原告达州市通川区农村信用合作联社与被告达州市穗丰物资有限公司于2015年1月15日签订的《流动资金借款合同》；
二、被告达州市穗丰物资有限公司在本判决生效之日偿还原告达州市通川区农村信用合作联社借款本金1300万元及利息（按合同约定利率和逾期罚息利率计算。资金利息中扣除被告穗丰公司已支付的利息5万元）；
三、原告达州市通川区农村信用合作联社有权对被告达县阳光房地产开发有限公司所有的位于达州市达川区南外镇三里坪街道侨兴街237号5栋商业用房（D栋1-1-1#，产权证号：达川区房权证达字第2014060400**号）、3栋（C栋1-1#，产权证号：达川区房权证达字第2014060400**号）、3栋（C栋1-2#，产权证号：达川区房权证达字第2014060400**号）折价，或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。被告达县阳光房地产开发有限公司承担抵押担保责任后，有权向被告达州市穗丰物资有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，从本判决确定的给付期限届满之次日起，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费99800元，由两被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提供副本，上诉于四川省达州市中级人民法院。
审 判 长 楚 军
审 判 员 赵爱华
人民陪审员 张 蓉
二〇一五年六月十六日
书 记 员 余 娜