广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0902民初1382号
原告：玉林市区农村信用合作联社，住所地广西壮族自治区玉林市玉州区民主中路*号。
法定代表人：江耀森，该联社理事长。
委托诉讼代理人：杨清宴，广西纳百川律师事务所律师。
委托诉讼代理人：黄嗣贤，广西纳百川律师事务所律师。
被告：姚贵新，女，1957年6月16日出生，汉族，住广西壮族自治区玉林市玉州区。
被告：唐启健，女，1951年12月2日出生，汉族，住广西壮族自治区玉林市玉州区。
被告：唐龙妮，女，1982年2月8日出生，汉族，住广西壮族自治区玉林市玉州区。
被告：唐诗涛，男，1984年5月21日出生，汉族，住广西壮族自治区玉林市玉州区。
被告：唐龙波，男，1980年7月24日出生，汉族，住广西壮族自治区玉林市玉州区。
原告玉林市区农村信用合作联社与被告姚贵新、唐启健、唐龙妮、唐诗涛、唐龙波金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月20日立案后，依法组成合议庭于2016年10月10日公开开庭审理了本案。原告玉林市区农村信用合作联社委托诉讼代理人杨清宴到庭参加诉讼，被告姚贵新、唐启健、唐龙妮、唐诗涛、唐龙波经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令五被告归还原告贷款本金648707元和利息94392.8元(利息暂计算至2016年3月21日），本息合计743099.8元。2016年3月21日起至贷款全部清偿期间的利息、复利、罚息按《流动资金借款合同》约定的方式计算，利随本清；2.判令五被告支付原告因实现本案债权而支付的律师服务费15000元；3.判令五被告承担《借款合同》项下的抵押、保证担保责任，原告可对抵押物折价或以拍卖所得价款享有对本诉讼请求的第1、2、4项和抵押担保合同项下的其他担保责任优先受偿权；4.五被告承担本案的诉讼费和和原告为实现债权而支出的其它对抵押物评估、拍卖、变卖等实现债权的费用。事实和理由：2011年9月5日，原告下属成均信用社与被告姚贵新签订了借款合同，合同主要约定：被告向城均信用社借款人民币100万元用于购布料，借款时间2011年9月5日至2014年9月4日止，贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上6.65%上浮56%,执行年利率10.374%。借款人连续或累计三期未足额偿还贷款本息的，贷款人有权宣布合同提前到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用。被告唐启健、唐龙妮、唐诗涛、唐龙波提供位于玉林市玉州区州佩开发区XX幢XX号房地产为被告姚贵新的贷款提供抵押担保。2011年9月10日，成均信用社依约向被告姚贵新发放贷款人民币100万元，借款后被告姚贵新未能按约定还款，到2016年3月21日止尚欠原告贷款本金648707元和利息94392.8元。
被告姚贵新、唐启健、唐龙妮、唐诗涛、唐龙波无答辩，也未出庭参加诉讼，视为放弃质证和答辩的权利。原告为其主张的事实提供了相应的证据予以证实，本院予以确认并在卷佐证。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：被告姚贵新与被告唐启健系夫妻关系。2011年8月15日被告唐启健、唐龙妮、唐诗涛、唐龙波向原告下属万济桥分社出具《家庭成员承担连带偿还责任的书面承诺书》，承诺对被告姚贵新办理借款120万元的借款本息承担连带清偿责任。2011年9月5日原告下属成均信用社与被告姚贵新（借款人）签订了《广西农村信用社流动资金借款合同》，合同主要条款约定：被告姚贵新向原告借款100万元，借款用途：购布料，借款期限自2011年9月5日起至2014年9月4日止，借款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮56%,执行年利率10.374%。还款方式采用按月结息，到期还本。同日，被告唐启健、唐龙妮、唐诗涛、唐龙波与原告下属城均信用社签订了一份《广西农村信用社抵押担保合同》，被告唐启健、唐龙妮、唐诗涛、唐龙波提供其所有的位于玉林市玉州区州佩开发区XX幢XX号房地产（房屋所有权证号：玉林市房权证玉房字第××号）为被告姚贵新的借款提供抵押担保。担保范围包括主合同债务本金、利息、复利、违约金、损害赔偿金、诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、代理费、过户费等债权人事项债权和担保权的费用。2011年9月9日，被告与原告到玉林市房屋产权登记交易监理所办理了抵押登记。2011年9月10日，原告依约将贷款100万元转到被告姚贵新的账户。发放贷款后，被告姚贵新没有按约定履行还款义务，截止2016年3月21日被告姚贵新已欠原告贷款本金为648707元，积欠利息为94392.8元。
另查明，2016年5月11日，原告支付了律师代理费15000元给广西纳百川律师事务所。广西纳百川律师事务所指派杨清宴律师、黄嗣贤实习律师代理本案。
本院认为，原告玉林市区农村信用合作联社下属成均信用社与被告姚贵新签订的《广西农村信用社流动资金借款合同》，与被告唐启健、唐龙妮、唐诗涛、唐龙波签订了《广西农村信用社抵押担保合同》均是双方在平等、自愿的基础上签订的，没有违反法律规定，因此，上述合同是合法有效的，应受法律保护。合同签订后，当事人双方都应当按合同约定履行义务。原告按合同发放贷款，无违约行为。被告姚贵新借款后应按约还贷，但其未按期还贷已构成违约，依法应按合同约定承担违约责任，其应偿还所欠原告全部借款本息、罚息。鉴于被告姚贵新、唐启健系夫妻关系，根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人在婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。”的规定，被告唐启健应对本案债务承担共同偿还责任。但原告要求被告唐龙妮、唐诗涛、唐龙波承担共同偿还借款本息，没有事实和法律依据，本院不予支持。被告唐启健、唐龙妮、唐诗涛、唐龙波提供其所有的位于玉林市玉州区州佩开发区XX幢X号房地产（房屋所有权证号：玉林市房权证玉房字第××号）提供抵押担保，并依法到有关部门办理了抵押登记。因此，本案的抵押手续完备、抵押权依法成立。原告对被告唐启健、唐龙妮、唐诗涛、唐龙波用于本案借款作抵押担保的抵押物享有优先受偿权。由于《家庭成员承担连带偿还责任的书面承诺书》已明确约定被告唐龙妮、唐诗涛、唐龙波为借款提供连带责任保证担保，依据《中华人民共和国担保法》第十八条：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”和第二十八条第一款：“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。”的规定，被告唐龙妮、唐诗涛、唐龙波应依法在原告对被告唐启健、唐龙妮、唐诗涛、唐龙波提供的抵押物行使优先受偿后仍不能清偿债权的范围内或抵押物灭失后承担连带清偿责任。对于原告要求被告支付律师费的诉讼请求，由于合同中并未明确约定被告应承担律师代理费而且律师代理费也不是原告实现本案债权的必要支出。所以原告要求五被告承担本案律师代理费15000元诉讼请求，本院不予支持。对于原告要求被告承担实现债权而支出的其它对抵押物评估、拍卖、变卖等实现债权的费用的诉讼请求，由于该费用还未实际发生，本案不予处理。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条第一款，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告姚贵新、唐启健偿还借款本金648707元给原告玉林市区农村信用合作联社；
二、被告姚贵新、唐启健支付借款利息给原告玉林市区农村信用合作联社（利息的计算办法：截止2016年3月21日的利息为94392.8元，从2016年3月22日起，以648707元为基数，按借款合同约定和中国人民银行有关规定计算至生效判决确定的履行期限最后一日止）；
三、被告姚贵新、唐启健不按期履行上述一、二项债务的，原告玉林市区农村信用合作联社有权依照法律规定以被告唐启健、唐龙妮、唐诗涛、唐龙波用于本案抵押的位于玉林市玉州区州佩开发区XX幢XX号房地产（房屋所有权证号：玉林市房权证玉房字第××号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
四、被告唐龙妮、唐诗涛、唐龙波对上述第一、二项债务在原告玉林市区农村信用合作联社行使优先受偿后仍不能清偿债权的余额范围内或抵押物灭失后承担连带清偿责任;
五、驳回原告玉林市区农村信用合作联社的其他诉讼请求。
本案受理费11381元（原告已预交），由被告姚贵新、唐启健、唐龙妮、唐诗涛、唐龙波负担。
上述债务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院或广西壮族自治区玉林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区玉林市中级人民法院，于上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费11381元（受理费户名：广西壮族自治区玉林市中级人民法院，帐号：20×××57，开户行：中国农业银行股份有限公司玉林城东支行），逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 陈 波
人民陪审员 蒋 鑫
人民陪审员 蒋华君
二〇一六年十一月一日
书 记 员 孙小惠