江西省赣州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）赣中民二初字第76号
原告赣州银行股份有限公司长城支行，住所地：江西省赣州市章贡区西桥路春江花月3号。
负责人：黄行长。
委托代理人吴欣，江西明理律师事务所律师，特别授权代理。
被告赣州百川林业科技发展有限公司，住所地：江西省赣州市章贡区红旗村。
法定代表人：蔡XX，系该公司总经理。
被告蔡XX，女，汉族，1962年12月20日生。
被告李甲X，男，汉族，1966年12月5日生。
被告李乙X，女，汉族，1987年1月29日生。
原告赣州银行股份有限公司长城支行（以下简称赣州银行长城支行）诉被告赣州百川林业科技发展有限公司（以下简称百川林业公司）、蔡XX、李甲X、李乙X金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年8月11日公开开庭进行了审理。原告赣州银行长城支行的委托代理人吴欣到庭参加诉讼，被告百川林业公司、蔡XX、李甲X、李乙X经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：被告百川林业公司与原告于2014年6月10日签订第XXXXXXXX号《借款合同》，向原告借款人民币910万元。其中600万元为受托支付，借款期限自2014年6月10日至2015年6月10日止，借款利率10.2%，按季付息，结息日为每季末月的20日，逾期加收50%；余款通过银行承兑汇票的方式履行，票号分别为XXXXXXXX、XXXXXXX，到期日为2014年12月23日，上述两份承兑汇票出票金额合计620万元，敞口金额310万元，被告百川林业公司应于到期日前将应付票款足额交存原告，否则转为逾期贷款，逾期期间的利息按日万分之五计收。被告蔡XX、李甲X、李乙X于2014年6月10日与原告签订XXXXXXXX号《最高额保证合同》为该笔借款提供连带责任保证担保。被告百川林业公司、蔡XX、李甲X以其所有位于宁都县肖田乡、大沽乡的林权、赣州市章江南大道18号豪德银座A栋2001室至2003室、2005室至2009室的房屋为该笔借款设定抵押并办理了抵押登记手续。上述合同签订后，原告按约定履行了义务。但被告百川林业公司在2014年第四季度却未按期支付利息，同时在《银行承兑汇票》到期前也未按约定交付票款，致使原告为其垫付票款310万元。经原告催收仍未采取补救措施。根据《借款合同》第10.8条之约定，被告百川林业公司的行为已严重影响原告债权的实现，原告有权解除合同并提前收回全部借款。被告蔡XX、李甲X、李乙X作为保证人应对此承担连带清偿责任。为了维护国有金融资产的安全，诉至法院，请求：1.依法解除原告与被告百川林业公司签订的第XXXXXXXX号《借款合同》，判令被告百川林业公司立即偿还原告借款本金910万元、利息210783.6元（利息暂算至2015年1月7日，此后600万元借款按年息15.3%计算，310万元承兑汇票欠款按日万分之五计收利息，直至还清款为止），本息合计人民币9310783.6元；2.依法判令被告百川林业公司承担原告因实现债权支付的律师代理费125020元；3.依法判令被告蔡XX、李甲X、李乙X对上述借款本息及律师代理费承担连带清偿责任；4.依法确认原告对被告百川林业公司、蔡XX、李甲X为上述借款提供的抵押物享有优先受偿权；5.本案诉讼费用由被告承担。
原告为支持其诉讼请求，在举证期限内向本院提交了如下证据：1.营业执照、组织机构代码证及负责人身份证明，证明原告的诉讼主体资格；2.企业信息、身份证复印件，证明被告的诉讼主体资格；3.借款合同、流动资金借款合同、银行承兑协议及银行承兑汇票，证明被告百川林业公司向原告共借款910万元的事实，其中600万元为受托支付、310万元为承兑汇票；4.苗木购销合同、木材购销合同，证明案涉银行承兑汇票存在合法、有效的基础合同关系；5.最高额保证合同，证明被告蔡XX、李甲X、李乙X为被告百川林业公司提供连带责任担保，担保金额为770万元；6.最高额抵押合同，证明被告百川林业公司以其所有的林权设定抵押，抵押金额600万元，被告蔡XX、李甲X以其所有的房产设定抵押，抵押金额为770万元；7.森林资源资产抵押登记证、房屋他项权证，证明被告百川林业公司、蔡XX、李甲X设定的抵押已经登记；8.借款借据，证明原告已发放借款600万元；9.江西增值税发票，证明原告律师代理费125020元。
被告百川林业公司、蔡XX、李甲X、李乙X未提交书面答辩意见、未提供证据材料。
对于原告提交的上述9组证据，本院经审查对其三性予以确认。
经审理查明：2014年6月10日，原告与被告百川林业公司签订《借款合同》，约定被告百川林业公司向原告借款910万元，借款期限12个月，借款月利率10.2%，按季缴纳利息，结息日为每季度末月的20日，逾期加收50%，还款方式一次性还款，若借款人违约时，应无条件清偿借款本金、利息、复利、罚息等，并承担为出借人实现债权所支付的仲裁、诉讼、律师费和所有其他应付费用。同日，作为上述合同的附属合同，双方又签订《流动资金借款合同》，约定600万元为受托支付，其他主要条款同上。同日，原告与被告蔡XX、李甲X、李乙X签订《最高额保证合同》，合同约定三被告为被告百川林业公司贷款及承兑共770万元债务提供连带责任保证，保证期间2年，保证范围包括但不限于主合同项的债权本金、利息、复利、罚息等及债权人为实现债权所产生的律师费等其他费用。同日，原告与被告百川林业公司签订《最高额抵押合同》，合同约定被告百川林业公司以其所有的位于宁都县肖田乡、大沽乡的林权为其贷款及承兑设定600万元的抵押。同日，原告与被告蔡XX、李甲X签订《最高额抵押合同》，合同约定二被告以其所有位于赣州市章江南大道18号豪德银座A栋2001室至2003室、2005室至2009的房产为被告百川林业公司贷款及承兑设定770万元的抵押。2014年6月23日，原告与被百川林业公司签订两份《银行承兑协议》，协议编号分别为：XXX、XXX，协议分别约定汇票金额为220万元、400万元，出票人按汇票金额不低于50%存入保证金，如到期日之前出票人不能足额缴付票款时，承兑银行对不足支付部分的票款转为出票人逾期贷款，逾期期间的利息按每日利率万分之五计收。原告依约于2014年6月11日发放借款600万元，被告百川林业公司于2014年6月23日开具《银行承兑汇票》两张，票号分别为：XXX、XXX，汇票金额分别为220万元、400万元，汇票付款日均为2014年12月23日，汇票到期后，原告支付了汇票款共计620万元。被告百川林业公司在2014年第四季度未按期支付利息，同时在《银行承兑汇票》到期前也未按约定交付票款，致使原告为其垫付票款310万元。
本院认为：《借款合同》、《流动资金借款合同》、《银行承兑协议》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》系双方当事人真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的规定，合法有效，双方应按约定履行自己的义务。原告依约发放借款600万元及承兑汇票620万元，被告百川林业公司应按期付息及归还原告承兑汇票垫付的票款，但被告2014年第4季度未按时支付600万元借款利息及未归还原告垫付的票款310万元，其行为已构成违约，应承担违约责任。根据双方签订的《银行承兑协议》第6条，因被告百川林业公司未及时归还原告垫付的310万元票款，该笔款项转为逾期贷款，利息按利率日万分之五计收。因此，原告主张被告百川林业公司归还原告借款本金910万元（其中600万元为借款、310万元为银行承兑汇票垫付款）及利息的诉求，符合有关法律规定和合同约定，予以支持。被告蔡XX、李甲X、李乙X自愿为被告百川林业公司共计770万元债务提供连带责任保证，被告蔡XX、李甲X、李乙X应在770万元范围内承担连带清偿责任。被告百川林业公司以其所有的位于宁都县肖田乡、大沽乡的林权为其贷款及承兑设定600万元的抵押，该抵押已办理登记，合法有效，原告对上述抵押的林权在600万元范围内享有优先受偿权。被告蔡XX、李甲X自愿以其所有的位于赣州市章江南大道18号豪德银座A栋2001室至2003室、2005室至2009的房产为被告百川林业公司贷款及承兑设定770万元的抵押，该抵押已办理登记，合法有效，原告对上述抵押的房产在770万元范围内享有优先受偿权。本案系金额借款合同纠纷，考虑到案件法律关系明确，原告诉讼代理人工作量不大的因素，原告主张125020元律师代理费过高，按照《江西省律师服务收费指导价标准》，宜调整为80000元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告赣州百川林业科技发展有限公司于本判决生效后十日内向原告赣州银行股份有限公司长城支行偿还借款本金910万元及利息210783.6元（利息暂算至2015年1月7日，此后600万元借款按年息15.3%计算，310万元承兑汇票欠款按日万分之五计收利息，利随本清）。
二、原告赣州银行股份有限公司长城支行对被告赣州百川林业科技发展有限公司提供的抵押物（位于宁都县肖田乡、大沽乡的林权）在600万元的范围内、对被告蔡XX和李甲X提供的抵押物（位于赣州市章江南大道某处房产）在770万元的范围内优先受偿。
三、被告蔡XX、李甲X、李乙X对本判决第一项、第四项确定的债务在770万元范围内承担连带清偿责任。其承担保证责任后，有权向被告赣州百川林业科技发展有限公司追偿。
四、原告律师代理费80000元由被告赣州百川林业科技发展有限公司承担。
案件受理费81975元，由被告赣州百川林业科技发展有限公司、蔡XX、李甲X、李乙X共同承担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省高级人民法院。
审 判 长 罗 宁
代理审判员 陈煜龙
代理审判员 任 琰
二〇一五年九月二十一日
书 记 员 吴建春