江西省永丰县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣0825民初929号
原告：永丰洪都村镇银行股份有限公司，住所地：永丰县欧阳修大道烟草公司店面1-2层。统一社会信用代码：91360800MA35GGU41C。
法定代表人：陈义安，系该公司董事长。
委托诉讼代理人：陈小梅，系原告江西永丰农村商业银行股份有限公司员工，特别授权。
被告：刘五根。
被告：傅梅英。
原告永丰洪都村镇银行股份有限公司与被告刘五根、傅梅英金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月19日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陈小梅到庭参加诉讼，被告刘五根、傅梅英经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告永丰洪都村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令解除与被告签订的借款合同和抵押合同（合同号均为512042017011610020001）；2、处置抵押物，要求被告偿还本金100000元及2017年3月21日以后产生的利息；3、诉讼费由被告承担。事实和理由：被告于2017年1月18日到原告办理房产抵押贷款100000元，现由于被告携全家外逃，经营场所也已关闭，经多方联系无果，被告无法偿还此笔贷款。为此，原告诉至法院，请求判如所请。
被告刘五根、傅梅英未答辩，也未提交书面答辩意见到庭。
原告永丰洪都村镇银行股份有限公司围绕诉讼请求依法提交的证据有：被告的身份证、户口本、结婚证、个人借款合同、最高额抵押合同、共同还款承诺书、同意抵押意向书、借款凭证、不动产登记证明，证明被告刘五根、傅梅英在原告处申请借款10万元的相关情况。
本案被告刘五根、傅梅英经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，又未向法庭提交书面的质证意见及书面证据材料，视为放弃质证及举证的权利。本院认证认为，原告提供的上述证据能相互印证，形成完整证据链，且能够证明相关事实，本院予以确认并在卷作证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
被告刘五根与被告傅梅英系夫妻，二人于1988年12月4日登记结婚。被告刘五根系永丰县展鸿精制米厂（个人独资企业）的法定代表人和独资股东。2017年1月5日，被告刘五根以粮食收购加工用途为由，向原告提出抵押贷款申请，申请贷款金额15万元，且被告傅梅英出具《共同还款承诺书》，承诺自愿为被告刘五根的借款承担共同还款责任，并保证在贷款本息未付清之前不以任何理由拒绝还款义务。同日，被告刘五根、傅梅英出具《同意抵（质）押意向书》，自愿以自身有权处分的抵押物作为被告刘五根借款的抵押担保，并承诺在借款人未履行债务时，抵押权人有权依照法律和合同规定，将该财产折价、拍卖或者变卖，并以所得价款优先受偿。后原告经综合评估，对被告刘五根的贷款申请同意审批贷款金额为100000元。2017年1月16日，原告与被告刘五根之间签订《个人借款合同》（［2017］永洪村银个借字第512042017011610020001号），约定借款金额（10万元）、期限（60个月、自2017年1月16日起至2022年1月15日止）、借款利率与计利息等事项，其中第十三条约定未按期归还本息就构成或视为借款人违约，且贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期以及终止或解除本合同，全部、部分终止或解除借款人与贷款人之间的其他合同。同日，原告与被告刘五根、傅梅英之间签订《最高额抵押合同》（［，以被告刘五根、傅梅英共同所有的位于房产作为被告刘五根贷款的抵押担保，其中第十二条约定“一、依主合同约定，有权处置或提前处置抵押物；二、抵押权人有权在任何一笔担保债务到期未付时或在主债权人宣布借款提前到期而借款人未清偿该提前到期的债务时，宣布提前行驶抵押权”。同时，对前述提供的抵押房产，原、被告双方在永丰县不动产登记局办理了抵押登记手续。2017年1月18日，原告按约将10万元贷款发放至被告刘五根提供的账号，借款凭证上载明贷款期限为2017年1月18日至2018年1月17日，借款用途为粮食收购加工，借款利率为6.307500%，结息周期为按季结息。贷款发放后，被告刘五根按约支付利息至2017年3月21日止，后本息均未支付。在此情况下，原告到被告家中及所办米厂寻找两被告，但均没有找到其踪迹，电话也无法联系。现两被告均下落不明，也未按约支付利息，为此原告起诉至法院。
本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。原告与被告签订的《个人借款合同》、《最高额抵押合同》，是当事人意思的真实表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应按合同约定全面、及时的履行义务。虽然借款凭证上约定的借款期限为一年，至起诉时借款未到期，但被告未按合同约定按期支付利息，原告有权依合同约定提前解除合同宣布贷款到期，被告应按合同约定承担违约责任与抵押担保责任。因此，原告主张解除与被告刘五根签订的《个人借款合同》的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。原告按合同约定履行了向被告刘五根发放贷款10万元的义务，被告刘五根应承担清偿原告借款本金10万元及相应利息（利息自2017年3月22日起，按合同约定的计算方法算至还清本金之日止）的民事责任。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”本案被告刘五根与傅梅英夫妻关系，夫妻关系存续期间被告刘五根向原告的贷款未还，属夫妻共同债务，且被告傅梅英为被告刘五根的贷款出具了《共同还款承诺书》、《同意抵（质）押意向书》，并在《最高额抵押合同》中的抵押人处签名。因此，原告主张被告刘五根、傅梅英共同清偿借款本金10万元及相应利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。
《中华人民共和国物权法》第一百七十条规定：“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。”被告刘五根、傅梅英以其共同所有的房产为该笔贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记［不动产登记证明号：赣（2017）永丰县不动产证明第0000079号］，故原告享有以该房产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿的权利。被告刘五根、傅梅英经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，可以缺席判决。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第二百零三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告永丰洪都村镇银行股份有限公司与被告刘五根之间于2017年1月16日签订的《个人借款合同》
二、被告刘五根、傅梅英于本判决生效之日起三日内向原告永丰洪都村镇银行股份有限公司偿还借款本金100000元及相应利息（利息自2017年3月22日起，按照合同约定的计算方法算至借款付清为止）；
三、原告永丰洪都村镇银行股份有限公司有权就被告刘五根、傅梅英提供担保的赣（2017）永丰县不动产证明第0000079号项下房产的拍卖、变卖所得价款中优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2400元（原告已预交），由被告刘五根、傅梅英共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省吉安市中级人民法院。
审 判 长 孙清武
人民陪审员 陈慧秀
人民陪审员 帅清荣
二〇一七年九月二十六日
书 记 员 姜 薇
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期限内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
温馨提示：权利人申请执行的期限为二年，逾期不申请执行，视为放弃，即丧失向法院申请执行的权利。