安徽省六安市金安区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖1502民初1560号
原告:孙仁刚,男,1973年5月10日出生,汉族,高中文化，安徽省寿县人，个体工商户，住安徽省寿县。
委托代理人（特别授权）：程光傲，安徽皋陶律师事务所律师。
委托代理人（特别授权）：祁和林,安徽皋陶律师事务所实习律师。
被告:韩向阳,男,1979年4月20日出生,汉族,大专文化，六安市金安区人，个体工商户，住六安市金安区。
被告:王静,女,1979年5月10日出生,汉族,中专文化，六安市金安区人，住六安市金安区。
被告:六安市建业模架有限公司,住所地六安市裕安区平桥乡马巷村。
法定代表人：王敬玉，该公司经理。
被告:王敬玉,男,1964年12月25日出生,汉族,初中文化，个体工商户，六安市裕安区人，住六安市裕安区。
上述两被告共同委托代理人（特别授权）：赵德玖，安徽英锐律师事务所律师。
原告孙仁刚与被告韩向阳、王静，六安市建业模架有限公司、王敬玉民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告孙仁刚的委托代理人程光傲、祁和林到庭参加诉讼，被告六安市建业模架有限公司、王敬玉及其共同委托代理人赵德玖，被告韩向阳、王静经本院传票传唤无正当理由未出庭诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告孙仁刚诉称：2013年被告韩向阳从原告处购买钢管65902.2米，扣件106294只租赁给被告六安市建业模架有限公司，由于其没有支付原告货款，在原告的再三催促下，2013年11月30日原告与被告韩向阳及建业模架经协商签订了一份《租赁合同书》，约定原由被告韩向阳租赁给建业模架的钢管、扣件改为由原告直接租赁给建业模架有限公司，同时双方还约定了钢管的服务费为每米0.1元，扣件的服务费为每只0.1元，钢管的日租金为0.001元每米，扣件的日租金为0.007元每只；同时双方还对在此之前的相关费用进行了结算，确认截止合同签订之日累计租金为30万元，比除已付袁学清利息9万元，尚欠原告租金21万元；合同签订后被告在原告的多次催促下，仍然没有按合同约定支付原告租金，仅返还原告部分租赁的钢管扣件，2015年10月11日原被告在见证人陈某的主持下，经协商达成一份协议，约定被告韩向阳于2015年11月30日将所欠原告的钢管一万余米扣件五万余只返还,另外每月支付原告租金两万元,结算到当年9月30日租金合计为40万元,另外增加15万元的违约金,协议由被告王敬玉提供担保;此后被告又返还原告部分钢管及扣件,2016年3月3日原告与被告韩向阳核对确认现尚欠原告1426.8米钢管、39869只扣件，累计欠原告租金为58万元。原告认为上述钢管系由被告韩向阳从原告处购买，后因为其无力支付货款，经协商变更为租赁，其租赁主体为被告建业模架，在此过程中建业模架及被告韩向阳返还了原告部分钢管及扣件，后被告韩向阳及王敬玉对建业模架租赁合同的债务自愿承担清偿及保证责任，因此各被告均应依法对返还租赁物及支付租赁费承担法律责任，被告王静系被告韩向阳之妻，由于被告韩向阳系家族生活从事经营，故其理当与被告韩向阳承担共同责任。为维护其合法权益，特提起诉讼，请求判令：1、依法解除原被告间签订的租赁合同；2、要求第一、二、三被告立即返还欠原告的钢管1426.8米、扣件39869只，如不能返还则按20万元进行赔偿；3、要求第一、二、三被告立即支付欠原告的钢管扣件租赁费用计58万元；4、要求被告王敬玉对上述第二、三项诉讼请求承担连带清偿责任；5、本案诉讼等费用由被告承担。
原告为支持诉讼主张提供证据如下：
证据1、原被告身份证复印件、工商登记信息、组织机构代码复印件,证明原被告的身份情况,主体资格。
证据2、租赁合同书,证明被告韩向阳租赁给建业模架的钢管、钢管扣件改为由原告直接租赁,且2013年11月30日，原被告签订的租赁合同是合法有效的,双方在合同中约定钢管的日租金为0.001元每米、服务费为每米0.1元,钢管扣件的日租金为0.007元每只、服务费为每只0.1元。双方在合同中还确认截止合同签订日被告尚欠原告租金21万元,还有该合同的主体是原告和建业模架公司,原告在第一页签字,被告是在最后一页签字也是不违反法律规定的。
证据3、六安市兄弟架业有限公司验收单,证明被告已还原告钢管合计51450.4米,尚欠1426.8米未还,及被告已还原告钢管扣件合计66425只,尚欠39869只未还。
证据4、见证书、欠条各一份,证明原被告达成协议于2015年11月30日将欠原告的钢管1万余米、钢管扣件5万余只返还给原告,每月支付原告租金2万元,结算到2015年9月30日租金为40万元,另外增加15万元违约金,且该协议由王敬玉提供担保,及截止2016年3月3日被告尚欠原告钢管1426.8米、钢管扣件39869只,累计欠原告租金58万元。
证据5、2014年9月19日证明一份，证明目的是证明涉案钢管扣件是韩向阳从原告处购买租赁给建业模架公司，由于韩向阳没有付款给原告，所以将租赁关系由韩向阳变更为原告，所以才会出现原告与建业模架公司签订租赁合同的原因。
六安市建业模架有限公司辩称：1、原告诉讼主体资格不适格，应当驳回其诉讼请求，理由是一兄弟钢管租赁站并不存在，二兄弟架业有限公司其股东或法人均不包括孙仁刚，因此我方认为其诉讼主体不适格；2、原告证据中租赁合同书不成立，被告与原告无租赁关系，理由是一原告证据中的租赁书上最后一条约定本合同自签字之日起生效，而合同书上原告并未签字盖章，因此该合同并不成立，二原告并未向被告建业模架公司提供钢管和扣件，被告承租的钢管扣件是由被告韩向阳出具的，出租人应当是韩向阳，且韩向阳一直在收取租金，三被告韩向阳将本案诉争的钢管扣件作为借款抵押物，表明韩向阳是钢管扣件的出租人和出售人，同时证明原告不是该批钢管的所有人和出租人；3、原告诉请第二项与被告建业公司无关，且赔偿数额20万元也没有事实依据；4、原告诉请的第三项与被告建业公司无关，这是原告与韩向阳之间的争议，综上请求法院驳回原告全部起诉或诉讼请求。补充，原告起诉已超过了诉讼时效，其对建业公司主张租金的要求超过了诉讼时效。
王敬玉辩称：基本上同建业公司的答辩意见，补充几点，1、建业公司与韩向阳存在租赁关系，同时韩向阳向王敬玉有借款行为，韩向阳在借条中同意将该批钢管扣件作为借款抵押，因王敬玉替代韩向阳偿还韩向阳对外欠款，因此王敬玉对该批钢管扣件享有抵押权，现在是该批钢管扣件的抵押权人或所有权人，同时对该批钢管扣件享有留置权和抵销权，因此王敬玉所控制下的钢管扣件比除韩向阳的欠款如有多余的可以还给韩向阳或韩向阳指定的其他人；2、王敬玉并未对见证书上的40万元提供担保责任，且见证书中的违约金15万元没有证据证明，王敬玉个人也未承诺对违约金承担担保责任，同时该违约金与实际损失悬殊巨大，不应认定。
六安市建业模架有限公司、王敬玉为支持其抗辩理由向本院提交证据如下：
证据1、企业信用信息公示单一份，证明原告证据《租赁合同书》中的出租单位“兄弟钢管租赁站”并不存在，原告也不是六安市兄弟架业有限责任公司法定代表人或者股东，且原告主体不适格，应驳回其起诉或者驳回诉讼请求。
证据2、2013年12月30日发货单一份、2014年10月16日收条一份，证明被告建业模架公司承租的本案系争钢管、扣件，其出租人是被告韩向阳，一直由被告韩向阳收取租金；被告建业模架公司与被告韩向阳是租赁合同主体，且被告建业模架公司与原告不存在租赁合同关系，不应承担向原告返还租赁物及清偿租金责任；在上述两个观点基础上，个人证明目的增加一点，原告主体不适格，被告王敬玉无需承担担保责任。
证据3、借条三份，公司的证明目的是2013年11月30日后，被告韩向阳仍将本案租赁标的物（钢管、扣件）作为借款抵押物，表明本案系争钢管、扣件的所有权人和出租人是被告韩向阳，且原告不是本案系争钢管、扣件的所有权人和出租人，被告建业模架公司无需向原告承担返还租赁物及清偿租金责任；个人的证明目的是2013年11月30日后，被告韩向阳仍将本案租赁标的物（钢管、扣件）作为借款抵押物，表明本案系争钢管、扣件的所有权人和出租人是被告韩向阳，且原告不是本案系争钢管、扣件的所有权人和出租人，被告建业模架公司无需向原告承担返还租赁物及清偿租金责任，以及被告王敬玉为被告韩向阳的借款行为提供担保并且代为偿还借款，对本案系争钢管、扣件享有抵押权和留置权；被告王敬玉向被告韩向阳提供借款，对本案系争钢管、扣件享有抵押权和留置权，也享有抵销权，还有被告王敬玉现已取得本案系争钢管、扣件的所有权，无需向原告承担返还租赁物及清偿租金责任。
韩向阳辩称：被告3、4陈述的都是事实，本案与建业公司、王敬玉没有关系，当时欠孙仁刚60万元，以我所有的钢管扣件作为抵押，而我的钢管和扣件折价是110万元，因此孙仁刚又借给我了50万元，涉案的58万元是利息钱，不是本金，也不是钢管扣件租赁费，本金110万元已经还清了，利息是以110万元本金按照月息2分计算的，时间是从2014年9月5日开始计算的。
韩向阳未向本院提交证据。
王静未予答辩也未向本院提交证据。
被告韩向阳针对原告提供的证据发表质证意见如下：
对证据1三性不持异议；对证据2租赁合同书中涉及的钢管扣件是我自己的，作为抵押物抵给孙仁刚的，该份合同是为了等我的钢管扣件下来之后如果我没钱的话就把该批钢管扣件抵给孙仁刚，签订这份合同是作为担保用的，如果我有钱还的话，该批钢管还是我的，如果我没钱还的话，该批钢管是孙仁刚的，因此不存在有租赁费用；对证据3当时钢管在建业模架公司那，因此我委托建业公司王总直接送到孙仁刚处；对证据4见证书上的签字是我签的，但不涉及的是钢管租赁费，关于利息是按照2分计算，还有欠条是孙仁刚写好，我没有看清直接签字的，钢管米数、扣件数量都是对的，但不是租金，约定每月还款2万元是利息；对证据5真实性不持异议，但说明一下，你讲我从孙仁刚购买钢管是因为没钱支付才将租赁关系变更的，其实钱我已经支付了，该批钢管是我自己的，该批钢管作为抵押才会转到孙仁刚名下的
被告六安市建业模架有限公司针对原告提供的证据发表质证意见如下：
对证据1真实性不持异议，但不能达到原告的证明目的，本案原告是以孙仁刚个人名义起诉的，而根据租赁合同书上是兄弟钢管租赁站，应当以兄弟钢管租赁站名义起诉；对证据2租赁合同书不成立，理由是孙仁刚没有在合同上签字，根据合同上约定需要双方签字才能生效，在首页签字充其量只能证明磋商合同的主体是谁，只能代表磋商过程，不能证明孙仁刚对该份合同有正式的签字，另外该合同也不能证明孙仁刚向被告提供钢管扣件，实际其没有履行租赁义务，因此该份合同既未签字生效也未实际履行，对合同效力不予认可，租赁合同书也没有韩向阳签字，所以该合同书不能证明被告韩向阳将钢管权利转让给原告孙仁刚，因此原告诉状中涉及到该部分的理由是不成立的；对证据3该份验收单是韩向阳自己的钢管扣件出租给建业模架公司的，韩向阳要求建业模架公司将该批钢管扣件还给孙仁刚是用来偿还借款及利息，因此该份验收单是真实的，但与本案不具有关联性，不能证明原告与建业模架公司存在有钢管租赁关系，另外原告提供的验收单上显示的是六安市兄弟架业有限公司，因此不能证明原告对该批货物享有任何权利，而孙仁刚没有证据证明其与兄弟架业公司之间是何种关系，因此原告对该批钢管没有任何权利；对证据4见证书与建业模架公司无关，是第四被告签订的，建业模架公司对见证书上的权利义务不承担任何责任，关于欠条与被告建业模架公司无关，因为欠条上没有建业模架公司签章，被告韩向阳也说明了该欠条形成的原因，说明该欠条与建业公司没有任何关系；对证据5该份证明真实性不持异议，但与本案不具有关联性，该份证明不能表明韩向阳将钢管租赁权转让给孙仁刚，另外合同变更应当有三方在场，租赁合同主体变更是重大事情，应当三方均在场，因此达不到原告的证明目的。
被告王敬玉针对原告提供的证据发表质证意见如下：
对证据1、2、3、4、5质证意见同被告六安市建业模架有限公司的质证意见，关于证据4补充几点，见证书上所约定的内容表明孙仁刚与韩向阳之间关于钢管租金实际上是借款利息问题，并不是原告诉请的租赁合同中的租金问题，因此该见证书不能证明原告诉请的第二、三项与被告王敬玉有关系，如果原告要求主张也应当是按照借款担保另行主张，因此该见证书与本案不具有关联性。
原告针对被告六安市建业模架有限公司、王敬玉提供的证据发表质证意见如下：
对证据1证明目的、关联性均持有异议，首先该份证据不能达到其证明目的，原告原来是兄弟公司的员工，双方签订的合同出租人是原告，且与本案不具有任何关联性；对证据2发货单三性均不予认可，原告与被告签订的租赁合同时间是2013年11月30日，出租方是原告，而被告的时间是2013年12月30日，承租人都与本案不一样，关于收条不予认可，也不能证明被告的观点，韩向阳收王敬玉的租金不能反驳更不能否定被告建业模架与王敬玉负有对原告返还租赁物支付租金的责任；对证据3与本案不具有关联性，在2014年1月7日的借条上注明了韩向阳出租给王敬玉的抵押物的描述是不真实的也是不合法的，建业公司与王敬玉于2013年11月30日同原告签订了租赁合同，明确约定了韩向阳原来交付给建业模架钢管扣件已经转到原告的名下，建业模架和王敬玉对此不仅是明知的而且是完全同意的，因此该抵押是无效的。
被告韩向阳针对被告六安市建业模架有限公司、王敬玉提供的证据发表质证意见如下：
对证据1我不知道孙仁刚与兄弟公司是什么关系，我知道我与孙仁刚之间存有借贷关系，对证据2发货单真实性不持异议，收条也不持异议，对证据3当时借50万元欠款时候还没有与孙仁刚发生借贷关系，这笔50万元也是孙仁刚帮我还的，这三张借条可以证实我从原告处借款110万元的由来。
经当庭举证、质证，本院认证如下：
对原告提供证据一、二、三、四、五的真实性，本院予以认定，对其关联性、合法性及证明目的尚需结合其他证据补证，本院不予认证。对被告提供证据一、二、三的“三性”本院予以认证。
根据当庭举证、质证，及当事人陈述，查明事实如下：
2013年被告韩向阳以110万元的价格从原告处购买钢管65902.2米，扣件106294只租赁给被告六安市建业模架有限公司，在支付50万元货款后，由于对下欠货款60万元无力给付，在原告的催要下，被告韩向阳与原告协商让其再代还其欠袁学清50万元，作为总计向原告借款110万元，每月利息20000元，并以购买的钢管、扣件抵押给原告。双方口头约定如不能归还原告借款，愿意返还钢管、扣件并承担相应的利息。经原告同意并代为清偿借款后，为保障每月利息的正常收入和钢管、扣件的正常返还，由被告韩向阳引荐，于2013年11月30日由原告与被告六安市建业模架有限公司签订《财产租赁合同书》一份，并由六安市建业模架有限公司在承租方（乙方）处盖章，合同约定六安市建业模架有限公司租赁甲方钢管65902.2米、扣件106294只，钢管的服务费为每米0.1元，扣件的服务费为每只0.1元，钢管的日租金为0.001元每米，扣件的日租金为0.007元每只；补充条款约定以韩向阳购买钢管、扣件材料为准等内容；合同签订后，被告六安市建业模架有限公司及韩向阳未有支付租金（利息），经原告多次催要，被告韩向阳仅返还原告部分租赁的钢管扣件，2015年10月11日原告与被告韩向阳、王敬玉在见证人陈某的主持下三方签订见证书，约定：“现有韩向阳在碧桂园工地欠孙仁刚钢管壹万米扣件伍万余，到碧桂园15年11月30日还给孙仁刚，韩向阳付给孙仁刚利息。每月最低还款不低于贰万元整。结算到2015年9月30日结清。其计肆拾万元整。此后孙仁刚和建业模架王敬玉无关，此合同作废。另加壹拾伍万元，以单据为据。此见证协议由每人签字为准”。由原告与被告在双方当事人处签字，被告王敬玉在担保人处签字担保。后经原告再次催要，被告韩向阳归还钢管51450.4米，钢管扣件66425只。2016年3月3日原告与被告韩向阳再次核对确认尚欠原告钢管1426.8米、钢管扣件39869只，租金（利息）为58万元，并由被告韩向阳出具欠条一份。该款、物经原告多次催要未果，遂诉至本院，请求判如上所请。
本院认为：原告虽与被告六安建业模架有限公司签订《财产租赁合同》，但双方在钢管、扣件的提供、返还及租金的结算支付等方面均有被告韩向阳主导，其合同的实质是为被告韩向阳担保借款利息的履行和对抵押物的实现而签订，并非单纯的为从事租赁而收取租金。彼此间未形成租赁上的合意，不符合租赁合同的目的。同时结合原告与被告韩向阳及王敬玉三方的见证书内容，应认定该合同系不真正的租赁合同，故本案的案由应更改为民间借贷纠纷。据此，原告请求解除与被告六安建业模架有限公司签订的《财产租赁合同》及要求其返还钢管、扣件、租金的请求，其缺乏事实和法律依据，本院不予支持。被告韩向阳作为借款人，在债务履行过程中，虽拉进被告六安建业模架有限公司、王敬玉参与其中（签订租赁合同和出具见证书），意在保障利息的支付和抵押物（钢管、扣件）的履行，但被告韩向阳在给付部分钢管和扣件后，对剩余的钢管、扣件及利息未有给付，其已构成违约，原告主张被告韩向阳给付剩余的钢管1426.8米、钢管扣件39869只，及租金（利息）58万元，其请求合法有据，本院予以支持。被告王敬玉虽在见证书的担保人处签字，但该见证书约定：“结算到2015年9月30日结清。其计肆拾万元整。此后孙仁刚和建业模架王敬玉无关”内容，其应视为被告王敬玉对2015年9月30日以前见证书的的内容承担保证责任。2016年3月3日原告与被告韩向阳再次结算的欠条，其内容（原告的诉请）与2015年10月11日出具见证书的内容不同，该欠条上未有被告王敬玉的签字确认。另该见证书的内容仅约定韩向阳的给付，未有约定王敬玉本人承担责任的内容。故对原告要求被告王敬玉承担该部分保证责任的请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。被告王静已与被告韩向阳离婚，其与该案没有关联性，原告也自愿放弃对其诉请，故本院驳回对其承担责任的诉请。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第二十五条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，根据本院审判委员会讨论决定，判决如下：
一、被告韩向阳于本判决生效之日起七日内一次性给付原告孙仁刚钢管1426.8米、钢管扣件39869只及租金（利息）580000元。
二、驳回原告孙仁刚的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12600元，由被告韩向阳负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。
审 判 长 张先东
代理审判员 夏宝明
人民陪审员 张 红
二〇一六年十二月二十二日
书 记 员 陈养勇
附：相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第二十五条一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。