河南省新乡市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）新中民二终字第205号
上诉人（原审被告）河南省佳兴建筑市政工程有限公司，住所地安阳县崔家桥镇人民政府院内。
法定代表人陈洪，执行董事。
委托代理人王立志（特别授权），河南百苑律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）赵丽娜。
委托代理人耿岭喜（特别授权），河南日诚律师事务所律师。
上诉人河南省佳兴建筑市政工程有限公司（以下简称佳兴公司）因与被上诉人赵丽娜租赁合同纠纷一案，赵丽娜于2014年6月23日向河南省新乡市红旗区人民法院提起诉讼，要求判令1、佳兴公司支付租赁费28189.14元及按照约定支付违约金8456.74元，并要求佳兴公司支付租赁费及违约金至归还赵丽娜设备之日止（诉讼中，赵丽娜放弃小钩、槽钢、底盘、螺丝、丝母及扣件的租金）；2、要求解除双方签订的建筑设备租赁合同，佳兴公司返还赵丽娜建筑设备钢管1420米、扣件2543个、螺丝3568条、小钩292个、槽钢20个、丝母8个、底盘3个或赔偿设备价值46870.8元；3、佳兴公司承担本案的诉讼费用。河南省新乡市红旗区人民法院于2014年12月10日作出（2014）红民一初字第986号民事判决，佳兴公司不服该判决向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭于2015年5月20日公开开庭进行了审理，上诉人佳兴公司委托代理人王立志，被上诉人赵丽娜委托代理人耿岭喜到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原审法院查明：2012年7月25日，赵丽娜与佳兴公司之间签订租赁合同一份，租赁赵丽娜的钢管、模板等材料用于佳兴公司的位于原阳县新兴小区（原阳县西环三员食品厂对面）工地项目，期限为2012年7月25日至2013年3月31日。佳兴公司在合同履行期间支付了部分租赁费。合同到期后，在2013年8月25日，赵丽娜与佳兴公司经过对账结算，截止至2014年5月31日，佳兴公司尚欠赵丽娜租赁费28189.14元及相关设备材料包括钢管2003米（期间又归还部分后剩余1420米，每米20元，每天每米租金0.01元）、扣件2543个（每个6元，每天每个租金0.006元）、螺丝3568条（每条0.6元）、小钩292个（每个3元）、槽钢20个（每个6元）、丝母8个（每个8元）、底盘3个（每个4元）。赵丽娜多次找佳兴公司催要未果，故诉至法院。
原审法院认为：赵丽娜与佳兴公司之间签订的租赁合同系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，应当认定为合法有效。李现国持有佳兴公司加盖有公章的营业执照副本、税务登记证企业资质电子认证查询单、组织机构代码证、安全生产许可证及其他相关登记手续（佳兴公司对上述材料的真实性无异议）与赵丽娜签订了租赁合同和对账结算单，已构成表见代理。因佳兴公司迟延履行债务，故依照《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定，原审法院对解除赵丽娜与佳兴公司之间的租赁合同及返还部分租赁物（钢管1420米、扣件2543个、螺丝3568条、小钩292个、槽钢20个、丝母8个、底盘3个）的诉讼请求予以支持。同时，根据前述查明的事实，佳兴公司还应支付赵丽娜截止至2014年5月31日的租赁费28189.14元及违约金28189.14元×30%＝8456.74元。赵丽娜还要求佳兴公司支付自2014年5月31日之后的租赁费及违约金至归还设备之日止的诉讼请求，不违反相关法律规定，应予以支持。佳兴公司辩称其单位没有在合同上签字的李现国和王新军，也没有项目部这个单位，但其未提供证据证明，也未在规定的时间内向公安机关报案或提供相关材料，同时对赵丽娜提供其单位的相关营业手续的真实性无异议，故其辩解理由原审法院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第四十九条、第九十七条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十七条、第二百三十五条之规定，判决：一、解除赵丽娜与佳兴公司于2012年7月25日签订的租赁合同，佳兴公司于本判决生效之日起十日内返还赵丽娜钢管1420米（每米20元）、扣件2543个（每个6元）、螺丝3568条（每条0.6元）、小钩292个（每个3元）、槽钢20个（每个6元）、丝母8个（每个8元）、底盘3个（每个4元），若上述租赁物不能返还，则按46870.8元赔偿；二、佳兴公司于本判决生效之日起十日内支付赵丽娜2014年5月31日前的租赁费28189.14元及违约金28189.14元×30%＝8456.74元，并支付自2014年6月1日至租赁物全部返还之日止的租金（钢管每米每日租金0.01元）及按租金30%计算的违约金。如果佳兴公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1888元，由佳兴公司承担。
上诉人佳兴公司不服原审判决，向本院提起上诉称：一、本案是一起涉及私刻公章而引发的“租赁合同”，行为人涉嫌刑事犯罪，应中止审理。上诉人单位没有李现国、王新军二人，也没有涉案“项目部”这样一个分支单位（机构）。行为人李现国、王新军的亲属李金钟主谋私刻“项目部”公章与租赁单位签订租赁合同，未及时清结租赁费和归还租赁物，是造成涉诉的根本因素。在一审诉讼过程中，出于客观原因考虑，未能按法庭要求时间向公安机关报案。现实情况是李金钟、王现军等人的行为已经造成上诉人重大经济损失，现正在立案侦破中。二、一审判决结果有失公正。由于涉案行为人未能到庭说明租赁物情况，判决返还租赁物不客观也不真实。判决支付违约金8456.74元没有法律依据。综上，请求二审法院查明客观事实，中止该案的审理或将案件发回重审。
被上诉人赵丽娜答辩称：上诉人所述不是事实，上诉人工作人员持营业执照前往被上诉人处签订合同，将被上诉人的租赁物送往上诉人原阳的工地，租赁合同已经实际履行，且已经结算部分租赁款，有无项目部公章都不影响项目部存在，也不影响双方租赁关系存在。现有证据不能证明上诉人的公章是自己私刻的，即便是私刻公章，被上诉人和上诉人之间的合同关系也是存在的，所以请求二审法院驳回上诉人上诉请求，维持原判。
本院查明事实与原审认定的事实一致。另查明，根据当事人当庭陈述，涉案工程是以佳兴公司的名义承建，佳兴公司在涉案工地的项目负责人为李金钟，李金钟向佳兴公司交纳有管理费。在本案租赁合同中签字的李现国为李金钟之父。
本院认为：2012年7月25日，赵丽娜与李现国、王新军以佳兴公司的名义签订的租赁合同为有效合同。该合同的乙方即承租方处加盖有佳兴公司项目部的印章，虽然佳兴公司对该枚印章不予认可，但涉案工程对外系以佳兴公司名义承建，佳兴公司的李金钟为工地负责人，而本案租赁合同的签订人和结算人为李金钟之父李现国。且李现国在签订合同时还向赵丽娜提供了佳兴公司的营业执照、组织机构代码证、税务登记证及安全生产许可证等资质证件，上述证件中均加盖有佳兴公司的公章。为此，上述事实和证据表明，在本案租赁合同的签订和履行过程中，实际施工人的行为客观上形成了具有代理权的表象，租赁合同相对方赵丽娜有充分的理由相信合同签订人具有代理权，在佳兴公司没有提供证据证明赵丽娜存在主观恶意或重大过失的情况下，应认定赵丽娜的信任是基于善意且无过失的情形。根据《中华人民共和国合同法》第四十九条的规定，本案中李现国、王新军以佳兴公司的名义与赵丽娜签订、履行租赁合同的代理行为有效，上述租赁合同对佳兴公司具有法律拘束力，因该合同引起的相应民事法律后果应当由佳兴公司承担。佳兴公司认为由此产生的合同债务不应由其承担的上诉理由不能成立，本院不予支持。佳兴公司承担责任后，对因代理人的过错行为造成的损失可以另行主张。
本案中关于李现国、王新军是否涉嫌伪造印章刑事犯罪并不能对抗善意相对方赵丽娜，亦不影响其在民事法律关系中代理行为的效力，故二人是否涉嫌刑事犯罪并不影响本案民事纠纷的审理，佳兴公司认为本案应当中止审理的上诉理由不能成立，本院不予支持。关于租赁物的数量及租赁费的金额，有赵丽娜提供的租赁物发货单、退货单及租金结算清单可以证实，李现国均在相应单据中签字确认，佳兴公司虽然提出异议，但未能提供相反证据证明，一审对此认定并无不当。
关于赵丽娜要求支付租赁费及违约金的截止期限问题，赵丽娜在原审中的第一项诉讼请求为要求佳兴公司支付租赁费28189.14元及违约金8456.74元，并支付租赁费及违约金至佳兴公司归还设备之日止。因截止2014年5月31日，佳兴公司共欠赵丽娜租金28189.14元，根据租赁合同的约定，其还应当支付违约金8456.74元，故一审判决对该部分诉讼请求予以支持并无不当。关于赵丽娜主张的自2014年6月1日之后的租赁费及违约金，是基于佳兴公司尚未返还的租赁物所产生，因赵丽娜主张租赁费的同时还要求解除双方的租赁合同关系，并返还剩余租赁物或折价赔偿，一审判决第一项亦支持了该项诉讼请求，故在双方的租赁合同关系解除后，赵丽娜再向佳兴公司主张租金缺乏合同依据和法律依据。鉴于一审判决主文已认定佳兴公司如不能返还租赁物则按46870.8元折价赔偿，即佳兴公司在判决确定的履行期间届满后未履行的，其返还租赁物的义务已转换为金钱给付义务，故一审判决第二项判决佳兴公司“并支付自2014年6月1日至租赁物全部返还之日止的租金及按租金30％计算的违约金”有误，应予纠正。2014年6月1日之后的租金及违约金应计算至判决确定的履行期限届满之日止。综上，一审判决认定事实基本清楚，适用法律正确，但判决结果部分不当，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）、（二）项之规定，判决如下：
一、维持河南省新乡市红旗区人民法院（2014）红民一初字第986号民事判决第一项及诉讼费负担部分；
二、变更河南省新乡市红旗区人民法院（2014）红民一初字第986号民事判决第二项为“河南省佳兴建筑市政工程有限公司于判决生效之日起十日内支付赵丽娜2014年5月31日前的租赁费28189.14元及违约金8456.74元（28189.14元×30％），并支付自2014年6月1日至本判决确定的履行期限届满之日止的租金（计算方法：钢管每米每日租金0.01元×1420米）及按租金30％计算的违约金”。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二审案件受理费50元，由上诉人河南省佳兴建筑市政工程有限公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 王 抗
审判员 张金帅
审判员 韩国华
二〇一五年六月十五日
书记员 李 佳