浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0282民初4712号
原告：招商银行股份有限公司宁波杭州湾新区支行。住所地：宁波杭州湾新区商贸街*号楼。组织机构代码：05384570-1
主要负责人：余晓华，该行行长。
委托诉讼代理人：范赞，女，系招商银行股份有限公司宁波分行工作人员。
委托诉讼代理人：陈胖胖，男，系招商银行股份有限公司宁波分行工作人员。
被告：慈溪市恒业机械厂。住所地：慈溪市横河镇宜青桥村。统一社会信用代码：913302827503813590
主要负责人：周群华，该厂厂长。
被告：张辉，男，1959年11月20日出生，汉族，住慈溪市。
被告：周群芳，女，1962年11月21日出生，汉族，住慈溪市。
被告：张晚霞，女，1984年5月12日出生，汉族，住慈溪市。
被告：宁波德邦印务有限公司。住所地：慈溪市古塘街道青少年宫北路***号。统一社会信用代码：913302827301619498
法定代表人：周杏菊，该公司总经理。
被告：慈溪市三新阀门有限公司。住所地：慈溪市横河镇宜青桥村。统一社会信用代码：91330282144740489F
法定代表人：周群芳，该公司执行董事。
原告招商银行股份有限公司宁波杭州湾新区支行（以下简称招商银行）与被告慈溪市恒业机械厂（以下简称恒业厂）、张辉、周群芳、张晚霞、宁波德邦印务有限公司（以下简称德邦公司）、慈溪市三新阀门有限公司（以下简称三新公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月3日立案后，依法适用普通程序。为有利于案件的执行，本院于2017年6月1日作出民事裁定，并采取了保全措施。本院于2017年6月15日公开开庭进行了审理。原告招商银行的委托诉讼代理人范赞、陈胖胖到庭参加诉讼，被告恒业厂、张辉、周群芳、张晚霞、德邦公司、三新公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告招商银行以被告恒业厂未按约还本付息、其他被告未承担相应的担保责任为由，向本院提出诉讼请求：1.判令被告恒业厂偿还原告贷款本金10726020.30元，暂计至2017年2月21日的逾期利息430306.80元，及自2017年2月22日起自款项实际清偿之日止以借款本金10726020.30元为基数按年利率8.02575%计算的逾期利息；2.判令原告对被告三新公司所有的坐落于慈溪市横河镇宜青桥村的房地产在借款本金最高额1500万元以及利息、罚息、复息等合同约定范围内享有优先受偿权；3.被告张辉、周群芳、张晚霞、德邦公司对第1项诉讼请求承担连带保证责任；4.本案诉讼费用由各被告共同承担。
被告恒业厂、张辉、周群芳、张晚霞、德邦公司、三新公司未作答辩，也未向本院提交证据。
本院查明的事实如下：
一、借款时间：2016年5月11日、12日、13日、16日。
二、借款金额：分别为240万元、330万元、330万元、200万元。
三、约定利息：借款的利率为年利率5.3505%，利息按月计收，被告未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起按原利率基础上加收50%计息。
四、款项交付：原告于2016年5月11日、12日、13日、16日分别发放了上述借款。
五、借款用途：均为流动资金贷款。
六、担保情况：被告三新公司以其名下的位于慈溪市横河镇宜青桥村的房地产[房屋所有权证：慈房权证2009字第××号，国有土地使用证：慈国用（2005）第171030号、慈国用（1999）字第170036号]为被告恒业厂的本案四笔借款提供最高额抵押担保，抵押担保的范围为本金最高额1500万元以及利息、罚息、复息、违约金等其他费用，并办理了慈房他证2015字第××号房屋他项权证；被告张辉、周群芳、张晚霞、德邦公司为被告恒业厂的本案四笔借款向原告提供最高额连带责任保证担保，保证范围均为本金最高额1500万元以及利息、罚息、复息、违约金等其他费用；保证期间均为贷款到期日起另加两年。
七、还款期限：分别为2016年8月19日、19日、18日、19日。
八、还款情况：对于第一笔借款，被告恒业厂在2016年8月29日归还本金1万元，在2017年1月17日分别归还本金1246.35元、2190.94元和235.57元，到2016年9月21日时，已支付利息46559.91元。对于第二笔借款，被告恒业厂仅支付至2016年8月21日止的利息50027.18元。对于第三笔借款，被告恒业厂在2016年8月18日归还本金11万元，到2016年8月21日时，已支付至2016年8月21日止的利息49708.38元。对于第四笔借款，被告恒业厂在2016年5月28日、6月28日、7月28日归还本金各5万元，在2016年8月19日、8月25日、9月22日分别归还本金306.30元、0.07元、0.47元，已支付至2016年8月21日止的利息27614.39元。
九、尚欠本息：被告恒业厂尚欠第一笔借款项下本金2386327.14元、截止2017年2月21日的逾期利息为88208.38元，第二笔借款项下本金330万元、截止2017年2月21日的逾期利息为135367.66元，第三笔借款项下本金319万元、截止2017年2月21日的逾期利息为130855.40元，第四笔借款项下本金1849693.16元、截止2017年2月21日的逾期利息为75875.36元，被告恒业厂合计尚欠借款本金10726020.30元、截止2017年2月21日的逾期利息430306.80元及自2017年2月22日起至借款本金实际清偿日止、以未支付的借款本金为基数、按年利率8.02575%计算的逾期利息。
以上事实由原告提供的授信协议一份、最高额不可撤销担保书三份、最高额抵押合同一份、房屋他项权证一本、房屋所有权证一本、国有土地使用证二本、借款合同四份、借款借据四份及原告在庭审中的陈述等证据予以证实。
本院认为：本案所涉各合同内容及形式合法，是合同双方当事人真实意思表示，且不违反国家有关法律、行政法规的强制性规定，依法有效。被告恒业厂取得原告发放的借款后未按约还本付息，已构成违约，应承担归还借款、并支付逾期利息的违约责任。被告三新公司以其所有的房地产为被告恒业厂的债务提供抵押担保，故应按约在相应的担保范围内承担抵押责任。被告张辉、周群芳、张晚霞、德邦公司为被告恒业厂的债务向原告提供连带责任保证担保，应按约承担相应的连带清偿责任。
综上所述，原告的诉讼请求合理合法，本院予以支持。被告方经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告慈溪市恒业机械厂于本判决生效之日起十五日内支付原告招商银行股份有限公司宁波杭州湾新区支行借款本金10726020.30元、截止2017年2月21日的逾期利息430306.80元及自2017年2月22日起至借款本金实际清偿日止、以未支付的借款本金为基数、按年利率8.02575%计算的逾期利息；
二、若被告慈溪市恒业机械厂未履行上述判决第一项确定的义务，则原告招商银行股份有限公司宁波杭州湾新区支行有权对被告慈溪市三新阀门有限公司提供的慈房他证2015字第××号房屋他项权证项下的抵押房地产优先受偿；被告慈溪市三新阀门有限公司在原告实现抵押权后，有权向被告慈溪市恒业机械厂追偿；
三、被告张辉、周群芳、张晚霞、宁波德邦印务有限公司对上述判决第一项确定的被告慈溪市恒业机械厂的付款义务承担连带清偿责任，在承担保证责任后有权向被告慈溪市恒业机械厂追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案受理费88738元、保全申请费5000元，合计诉讼费93738元，由被告慈溪市恒业机械厂、张辉、周群芳、张晚霞、宁波德邦印务有限公司、慈溪市三新阀门有限公司共同负担，于本判决生效后十五日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
审 判 长 徐冬云
人民陪审员 陈 华
人民陪审员 钟泉华
二〇一七年七月二十八日
代书 记员 陆旭霞