上海市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）沪02民终421号
上诉人(原审原告)：叶剑秋，女，1945年8月25日出生，汉族，住上海市。
委托诉讼代理人：赵峥(叶剑秋之子)，男，1980年11月4日出生，汉族，住上海市普陀区。
委托诉讼代理人：雷荧，上海市光明律师事务所律师。
被上诉人(原审被告)：叶炯平，男，1953年8月9日出生，汉族，住上海市。
被上诉人(原审被告)：陈柏金，女，1963年7月17日出生，汉族，住上海市。
原审第三人：上海韵意房地产开发有限公司，住所地上海市松江区。
法定代表人：奚岳峰。
原审第三人：上海市闸北第一房屋征收服务事务所有限公司，住所地上海市。
法定代表人：周昕，总经理。
上诉人叶剑秋因与被上诉人叶炯平、陈柏金及原审第三人上海韵意房地产开发有限公司(以下简称“韵意公司”)、上海市闸北第一房屋征收服务事务所有限公司(以下简称“闸北一征公司”)共有纠纷一案，不服上海市静安区人民法院(2016)沪0106民初28355号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年1月4日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
叶剑秋上诉请求：撤销一审判决，依法改判支持叶剑秋的一审诉讼请求。事实和理由：叶剑秋户籍在上海市静安区房屋(独用租赁部位为晒搭、二层搁，以下简称“系争房屋”)内，对系争房屋享有居住权，因系争房屋面积较小居住困难，且叶剑秋与叶炯平之间存在矛盾，所以才无法入住系争房屋，应属于系争房屋的同住人。系争房屋征收后分得两套产权安置房屋，显然是考虑了叶剑秋的因素，征收公司将叶剑秋视为了安置对象。现叶剑秋在本市无其他住房，居住困难，一审判决造成叶剑秋无房居住，对叶剑秋明显不公。叶炯平并非系争房屋承租人，其在他处享受过福利分房，不属于系争房屋同住人，无权享有系争房屋的征收利益。陈柏金也不属于系争房屋同住人。一审认定事实不清，适用法律错误，请求二审法院依法改判支持叶剑秋的上诉请求。
叶炯平、陈柏金辩称，不同意叶剑秋的上诉请求。叶剑秋未在系争房屋内实际居住，属于空挂户口。一审认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。
韵意公司、闸北一征公司未作述称。
叶剑秋向一审法院起诉请求：请求依法分割征收补偿利益，要求确认上海市松江区房屋(以下简称“王家厍路房屋”)归叶剑秋所有，并要求叶炯平、陈柏金共同给付叶剑秋征收补偿款人民币(以下币种均为人民币)279,414.35元。
一审法院认定事实：叶承勋(已故)与阎坤懿(2007年8月19日报死亡)系夫妻，叶剑秋及叶炯平均系两人之子女。叶炯平与陈柏金系夫妻，两人于2014年12月8日登记结婚。叶剑秋与赵怀华原系夫妻，后于2014年3月4日登记离婚。
系争房屋系1992年交换取得，租赁户名为阎坤懿，独用租赁部位为晒搭(10.3平方米)、二层搁(3.3平方米)。征收前，叶剑秋与叶炯平、陈柏金三人户籍在册，户籍地址为上海市静安区晒搭二层搁，其中叶炯平于1998年12月16日自上海市静安区房屋迁入户籍，叶剑秋于2005年3月7日自上海市普陀区房屋迁入户籍，陈柏金于2015年4月30日自上海市宝山区房屋迁入户籍。
2015年6月20日，征收人(甲方)与阎坤懿(乙方，代理人叶炯平)签署《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，认定：因安康苑项目，闸北区人民政府于2015年5月8日作出房屋征收决定；系争房屋性质公房，认定建筑面积20.9440平方米；房屋价值补偿款合计1,098,663.12元，其中评估价格604,925.56元(按80%计入补偿款)、价格补贴181,477.67元、套型面积补贴433,245元；乙方不符合居住困难户的条件，房屋装潢补偿为6,283.20元；乙方选择房屋产权调换，房屋地址分别为王家厍路55弄6栋17号902室(总价475,882.08元)、祁华路300弄12栋西单元7号1204室(总价798,707.10元)；奖励补贴合计266,246.54元，其中不予认定建筑面积残值补偿30,000元、搬家费补贴1,600元、家用设施移装费补贴2,500元、居住协议签约奖励180,000元、早签多得益奖励30,000元、签约搬迁利息22,146.54元；本协议生效后，乙方搬离原址90日内，甲方应向乙方支付96,604元。上述协议还对签约率递增奖励、搬迁奖励、提前搬迁加奖、户口迁移奖励、临时安置费等做了约定。叶炯平、陈柏金还签署《安康苑地块安置房预约单》两份，载明：祁华路房屋，户型为一房，暂定建筑面积54.41平方米，安置房屋单价为15,060元/平方米，暂计798,707.10元，安置房屋产权人叶炯平、陈柏金；王家厍路，户型为一房，暂定建筑面积50.42平方米，安置房屋单价为9,890元/平方米，暂计475,882.08元，安置房屋产权人叶炯平。
2015年8月27日，叶炯平签署《安康苑地块结算单》，确认已结算协议书应付金额96,604元、居住搬迁奖励20,000元、自行搬场费1,000元、居住提前搬迁加奖100,000元、临时安置费18,400元。
2015年10月28日，王家厍路房屋登记至韵意公司名下。次日，叶炯平签署《配套商品房供应单》，载明：所购房屋地址，建筑面积50.42平方米，建筑面积单价为9,890元/平方米，总房价为475,882.08元，购房人为叶炯平。
一审另查明，上海市宝山区房屋(以下简称“高境一村房屋”)权利人系陈柏金，所有权来源房改售房。
一审审理中，叶炯平、陈柏金共同申请邵国庆作为证人出庭作证，证人陈述：其自1990年起入住上海市静安区客堂直至征收，与阎坤懿及叶炯平原系邻居，其偶尔会到系争房屋做客；叶炯平在系争房屋内长期居住，但证人从未见叶剑秋居住在内。对于上述证人证言，叶剑秋表示不予认可，证人偶尔到系争房屋探望阎坤懿，其无法确认叶剑秋是否在内居住，关于系争房屋内的情况证人并不清楚，其所做陈述缺乏客观性。叶炯平、陈柏金则表示认可证人证言。
一审审理中，叶剑秋称2005年迁入户籍后，曾为照顾阎坤懿在系争房屋内住过一年。叶炯平、陈柏金另表示，陈柏金父亲陈安华原承租之公房拆迁后，陈柏金与其父亲共同分得高境一村房屋，承租人登记为陈安华，2000年陈柏金购买高境一村房屋售后产权，权利人登记为陈柏金；虽然叶剑秋非系争房屋同住人，不应获得征收补偿利益，但考虑到亲情，叶炯平、陈柏金现自愿补偿叶剑秋300,000元。
一审法院认为，公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。民事活动应当遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。本次征收，补偿协议中认定本户不符合居住困难户的条件，关于叶剑秋、叶炯平、陈柏金是否符合同住人的身份将由法院依法予以认定。叶剑秋称其实际居住系争房屋，但其说法前后不一，且与证人证言不符，法院难以采信其说法。征收前，叶剑秋虽户籍在册，但其迁入户籍后并未在系争房屋内实际居住，系空挂户口，不符合同住人的资格，故其无权作为安置对象获得征收补偿利益。现叶炯平、陈柏金自愿补偿叶剑秋300,000元，系其对于自身权利的处分，并无不妥，法院予以准许。韵意公司及闸北一征公司经法院传票传唤，无正当理由拒不到庭，不影响案件的审理。判决：一、驳回叶剑秋的诉讼请求；二、叶炯平、陈柏金应于判决生效之日起十日内支付叶剑秋300,000元。
本院二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明，一审法院认定事实无误，本院对一审查明的事实予以确认。
本院经审理查明，叶炯平曾系上海市房屋承租人，后其将该房屋出售，并于1998年将户籍迁入系争房屋。
本院认为，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。叶剑秋户籍在系争房屋内，虽未实际居住系争房屋，但鉴于系争房屋面积较小、居住困难以及叶炯平曾出售其承租的上海市房屋的实际情况等，本院认为叶剑秋可享有系争房屋征收利益。对叶剑秋可享有的利益份额，本院结合系争房屋来源及本案实际，酌情确定叶剑秋可分得王家厍路房屋。一审所作认定有所不妥，本院予以补正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条之规定，判决如下：
一、撤销上海市静安区人民法院(2016)沪0106民初28366号民事判决；
二、上海市松江区产权调换房屋归叶剑秋所有，上海韵意房地产开发有限公司配合办理产权变更登记手续(相关办理费用由叶剑秋承担)；
三、对叶剑秋的其他诉讼请求不予支持。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费人民币11,558.80元，由叶剑秋负担人民币7,282元，由叶炯平、陈柏金负担人民币4,276.80元；二审案件受理费人民币11,558.80元，由叶剑秋负担人民币7,282元，由叶炯平、陈柏金负担人民币4,276.80元。
本判决为终审判决。
法官助理张黎明
审判长 刘海邑
审判员 高 胤
审判员 彭 浩
二〇一八年二月八日
书记员 朱丹丹
附：相关法律条文
附：相关的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
(一)原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
(二)原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
(三)原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
(四)原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。