湖南省浏阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0181民初7277号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司浏阳市支行（统一社会信用代码9143018167356XXXXX），住所地湖南省浏阳市圭斋东路172号。
负责人：王晖，支行行长。
委托诉讼代理人：刘珂，湖南声威律师事务所律师。
被告：黎敏，男，1974年6月25日出生，汉族，住湖南省浏阳市。
被告：周平静，女，1976年9月6日出生，汉族，住湖南省浏阳市。
被告：张耀良,男，1965年8月25日出生，汉族，住湖南省浏阳市。
被告：曹典高，男，1974年6月25日出生，汉族，住湖南省浏阳市。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司浏阳市支行（以下简称邮政银行）与被告黎敏、周平静、张耀良、曹典高金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月24日立案受理。依法由审判员周立适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邮政银行的委托诉讼代理人刘珂到庭参加诉讼。被告黎敏、周平静、张耀良、曹典高经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告邮政银行向本院提出诉讼请求：1、解除原告和被告黎敏的金融借款合同；2、被告黎敏、周平静立即共同偿还原告借款110338.75元及利息（利息暂计算至2016年10月30日为3643元，以后利息按《借款合同》的约定利率计算至清偿之日止）；3、被告张耀良对被告黎敏的上述债务承担连带偿还责任；4、原告对被告曹典高提供的其名下的位于北盛镇乌龙社区仁伢组的抵押房产（产权证号为71300XX**）在进行拍卖、变卖时享有优先受偿权；5、本案的诉讼费用由被告承担。
被告黎敏、周平静、张耀良、曹典高均未作答辩。
本案经审理查明事实如下：被告黎敏与周平静系夫妻关系。2013年6月3日，原告与被告黎敏、周平静签订了《个人额度借款合同》，合同约定：1、被告黎敏、周平静向原告借款100万元用于购买建筑器材，借款最长期限为5年，从借款发放之日起开始计算；2、借款采取浮动利率，在人民银行同期同档次贷款基准利率（贷款发放日的基准利率）水平上浮一定百分比，该贷款利率自起息日起，每年年初1月1日调整一次；3、偿还借款方式为分期还款、按月结息，偿还贷款本息按照阶段性等额本息还款法，只还利息的月数为6个月；4、借款人未按合同使用单笔借款或单笔借款发生逾期的，罚息利率按贷款利率的1.5倍进行计算；5、借款人如额度下任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次的，甲方（原告）有权终止对乙方（被告）的授信额度，对已经发放的额度项下贷款，原告有权提前收回贷款，同时乙方未按时还清的借款本金和利息（包括被甲方宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息和复利。
同日，为确保上述《个人额度借款合同》项下债务的履行，原告与被告张耀良分别作为甲、乙方签订《个人最高额保证合同》，约定：1、乙方愿意为黎敏与甲方签订的借款合同项下所形成的债权提供最高额连带责任保证，最高额度为100万元；2、保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日后两年止，若债务人的借款展期且展期后的到期日晚于主合同履行期限届满之日，乙方继续承担连带保证责任，保证期间自展期后的借款期限届满之日后两年止；3、主合同债权同时存在物的担保与保证时，甲方可选择就物的担保实现债权或要求乙方承担保证责任，也可在债权总额内实现同时要求二者承担最高额保证范围内任意数额的担保责任。同日，原告与被告曹典高分别作为甲、乙方签订了《个人额度借款最高额抵押合同》，该合同约定：1、抵押人曹典高以抵押物（位于浏阳市北盛镇乌龙社区仁伢组的房屋，产权证号71300XXXX）的全部价值在7万元的最高债权额限度内提供抵押担保；2、当债务人黎敏未按主合同约定其债务时，无论甲方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），甲方均有权直接要求乙方在其担保范围内承担担保责任。该合同尾部，被告曹典高及其妻子朱凤娇均签名及捺手印确认。2013年6月6日，原告与被告曹典高就抵押物在登记机关办理了抵押登记手续。
合同签订后，原告于2013年6月7日向被告黎敏发放贷款100万元，被告黎敏在原告提供的个人贷款借据及借款支用单上签字确认。借据及支用单上约定借款期限自2013年6月7日至2016年6月7日，借款利率为年利率9.225%，逾期利率为年利率13.8375%。2016年3月15日，原告又向被告黎敏发放贷款10万元，借款期限为36个月，自2016年3月15日起至2019年3月15日止，借款利率为年利率7.125%，逾期利率为年利率10.6875%。此后，被告黎敏未依约偿还原告借款本金及利息。截止至2017年1月10日，被告黎敏就10万元借款，逾期117天未依约偿还借款本息，欠借款本金为87352.3元，利息2245.19元；就100万元借款，逾期248天未依约偿还借款本息，欠借款本金19986.42元，利息2327.27元。两笔借款共欠借款本金107338.72元，利息4572.46元。原告多次向被告催收借款未果，遂诉至本院。
上述事实，有当事人陈述、《个人额度借款合同》、《个人额度借款最高额抵押合同》、《个人最高额保证合同》、个人额度借款支用单、个人贷款放款单、借款借据、房屋产权证、他项权证、欠款明细等证据证明，经庭审核实，可以认定。
本院认为，原告与各被告签订的《个人额度借款合同》、《个人额度借款最高额抵押合同》及《个人最高额保证合同》均系当事人真实意思表示、合法有效，各方当事人应当按照合同约定全面履行各自义务。被告黎敏、周平静未按合同的约定及时偿还原告借款本息，已构成违约，原告有权按照借款合同的约定解除合同并提前收回借款及利息，对原告要求解除与被告黎敏、周平静的金融借款合同及两被告立即偿还借款本金及相应利息的诉讼请求，本院依法予以支持。被告张耀良为被告黎敏、周平静向原告的借款在100万元的额度内提供连带责任保证，现尚在保证期间，在被告黎敏、周平静没有按照借款合同约定履行债务的情况下，原告有权要求保证人在其保证范围内承担保证责任，故被告张耀良应当就被告黎敏、周平静的借款债务在100万元范围内承担连带清偿责任。被告张耀良承担保证责任后，有权向债务人黎敏、周平静进行追偿。被告曹典高为被告黎敏、周平静向原告的借款债务提供了位于浏阳市北盛镇乌龙社区仁伢组的房屋（产权证号71300XX**）作为抵押担保，并办理了抵押登记，其担保的最高额为7万元。现被告黎敏、周平静未依约向原告偿还借款，原告为实现其债权对抵押房产处置后所得价款在7万元范围内享有优先受偿的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除中国邮政储蓄银行股份有限公司浏阳市支行与黎敏、周平静于2013年6月3日所签订的《个人额度借款合同》；
二、黎敏、周平静在本判决生效后五日内共同偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司浏阳市支行借款本金107338.72元及利息4572.46元（利息暂计算至2017年1月10日，此后的利息按双方合同约定利率计算至实际履行之日止）；
三、张耀良对黎敏、周平静的上述给付义务及本案受理费在100万元范围内承担连带清偿责任；
四、中国邮政储蓄银行股份有限公司浏阳市支行对曹典高名下位于浏阳市北盛镇乌龙社区仁伢组的房屋（产权证号71300XX**）处置后所得价款在上述判决第二项中7万元范围内享有优先受偿的权利；
五、驳回中国邮政储蓄银行股份有限公司浏阳市支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费2580元,减半收取1290元，由中国邮政储蓄银行股份有限公司浏阳市支行负担90元，由黎敏、周平静负担1200元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审判员 周立
二〇一七年二月二十一日
书记员 杨婵
附法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
2、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。