浙江省东阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东商初字第7524号
原告：李龙德。
被告：陆国栋。
被告：葛立新。
被告：吴秀芳。
原告李龙德为与被告陆国栋、葛立新、吴秀芳民间借贷纠纷一案，于2015年12月25日诉来本院，本院于同日受理后，依法适用简易程序由审判员冯青海独任审判，因被告陆国栋下落不明，需公告送达相关法律文书，本案裁定转为普通程序审理。本院依法组成合议庭，于2016年4月25日公开开庭进行了审理。原告李龙德、被告葛立新、吴秀芳到庭参加诉讼。被告陆国栋经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告起诉称，被告葛立新、吴秀芳系夫妻关系。2012年12月25日，被告陆国栋因生产经营需要向原告借款100万元，借款期限一年，借款利息为月利率3%。被告葛立新、吴秀芳以其所有的位于东阳市南市街道槐堂村下槐的房屋为上述债务提供抵押担保。被告陆国栋借款后只归还了利息30000元，其余借款本息未归还。为此，原告曾于2014年9月向法院起诉被告葛立新、吴秀芳，东阳市人民法院于2014年11月28日作出（2014）东商初字第3821号民事判决。该判决生效后，原告申请法院强制执行，东阳法院以（2015）东执民字第1236号执行裁定书，裁定将被告葛立新、吴秀芳所有的东阳市南市街道槐堂村下槐的房产（房产证号：东房权证南市字第××、118490号；土地使用权证号：东国用（2000）第7-5号）作价540000元交付李龙德，扣除诉讼费13500元，执行费12100元，评估费4360元，抵偿本案债务本金510040元。现被告尚欠原告借款本金459960元及借款本金97万的利息。请求法院判决：一、被告陆国栋归还原告借款本金459960元及借款本金97万的利息（自2013年12月24日起按银行同期贷款利率的四倍计算至实际履行之日止）；二、被告葛立新、吴秀芳对上述债务负连带责任。诉讼费由被告负担。
针对上述诉讼请求，原告在举证期限内向本院提交了以下证据：
1、借条及他项权证各一份，证明被告陆国栋向原告借款100万元及被告葛立新、吴秀芳以其所有的位于东阳市南市街道槐堂村下槐的房产提供抵押担保的事实。
2、（2014）东商初字第3821号民事判决书、（2015）东执民字第1236号执行裁定书及协助执行通知书各一份，证明经本院强制执行，被告葛立新、吴秀芳用于抵押的房产已交付原告抵偿债务本金510040元的事实。
被告陆国栋未答辩，也未向本院提供证据材料。
被告葛立新、吴秀芳答辩称，答辩人用于抵押的房屋已被法院强制执行给原告所有，抵押担保的义务已履行。原告要求答辩人承担连带保证责任无事实和法律依据，请求法院判决驳回原告对其的诉讼请求。
被告葛立新、吴秀芳未向本院提供证据。
经庭审质证，本院认证如下：被告陆国栋经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其放弃对原告的起诉及提供的证据进行抗辩及质证的权利。被告葛立新、吴秀芳对原告提供的证据无异议，本院予以确认。
本院经审理，认定的案件事实如下：
被告葛立新、吴秀芳系夫妻关系。2012年12月25日，被告陆国栋因生产经营需要出具借条向原告借款100万元，约定借款期限一年，自2012年12月25日至2013年12月24日止。原告自认“月息3分”系其本人事后添加。被告葛立新、吴秀芳以其所有的位于东阳市南市街道槐堂村下槐的房屋为该笔借款提供抵押担保。同日，原告分七次通过卢斌盛账户交付给被告陆国栋97万元，另3万元以现金方式交付给被告陆国栋的妻子陈妙珍，被告陆国栋收款后出具了收到借款100万元的收条一份。2013年3月1日，被告陆国栋归还原告借款3万元。因被告未归还其余借款，原告于2014年9月24日向法院起诉被告葛立新、吴秀芳，东阳市人民法院于2014年11月28日作出（2014）东商初字第3821号民事判决书。判决：一、原告对被告葛立新所有的位于东阳市南市街道槐堂村下槐的房产（房屋所有权证号为东房权证南市字第××号）在借款本金97万元及利息（利息从2013年12月25日起按中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率计算至实际履行之日止）范围内享有优先受偿权；二、驳回原告的其他诉讼请求。该判决生效后，原告申请法院强制执行，东阳法院于2015年11月26日作出（2015）东执民字第1236号执行裁定书，裁定将被告葛立新、吴秀芳所有的东阳市南市街道槐堂村下槐的房产（房产证号：东房权证南市字第××、118490号；土地使用权证号：东国用（2000）第7-5号）作价540000元交付李龙德，扣除诉讼费13500元，执行费12100元，评估费4360元，抵偿本案债务本金510040元。现被告陆国栋尚欠原告借款本金459960元及借款及利息。
本院认为：合法的民间借贷受法律保护。被告陆国栋尚欠原告借款本金510040元，事实清楚，证据充分。被告陆国栋未按约履行还款义务，已构成违约，依法应承担相应的民事责任。被告葛立新、吴秀芳以其所有的东阳市南市街道槐堂村下槐的房产为被告陆国栋向原告借款提供抵押担保，被告葛立新、吴秀芳系抵押人，原告为抵押权人。因债务人陆国栋未履行债务，原告作为债权人依法有权对抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。经本院执行，被告葛立新、吴秀芳用于抵押的房产已作价交付给原告。被告葛立新、吴秀芳已履行担保责任，依法无需再承担连带责任。原告诉讼请求中的合理部分，于法有据，本院予以支持。原告要求被告葛立新、吴秀芳承担连带清偿责任，无事实和法律依据，本院不予支持。被告陆国栋经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法可缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陆国栋于本判决生效后十日内归还原告李龙德借款本金510040元，并支付利息（利息分段计算：其中2013年12月25日至2015年11月26日按本金97万元计算利息，2015年11月27日起按本金510040元计算至实际履行完毕之日，利率均按中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率计算）；
二、驳回原告李龙德的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费15816元，由被告陆国栋负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 冯青海
人民陪审员 徐志林
人民陪审员 胡宾阳
二〇一六年五月五日
代书 记员 张清逸
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。