江苏省常熟市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0581民初4717号
原告：南京银行股份有限公司苏州分行，住所地江苏省苏州时代广场24幢，组织机构代码56684802-7。
负责人：徐建华，该行行长。
委托代理人：赵晖，江苏同益大地律师事务所律师。
委托代理人：奚英，江苏同益大地律师事务所律师。
被告：苏州摩维天然纤维材料有限公司，住所地江苏省常熟市尚湖镇练塘工业集中西区(翁家庄)，组织机构代码79384427-X。
法定代表人：刘国忠。
被告：江苏苏南特种装备集团有限责任公司，住所地江苏省常熟经济开发区通港路白宕桥西侧，组织机构代码14203491-9。
法定代表人：马建兴，该公司董事长。
委托代理人：杨少平，江苏少平律师事务所律师。
委托代理人：龚晓春，江苏少平律师事务所律师。
被告：常熟市中一投资有限公司，住所地江苏省常熟市尚湖镇练塘翁庄路1、2、3幢，组织机构代码73530966-6。
法定代表人：刘国忠。
被告：江苏紫荆花纺织科技股份有限公司，住所地江苏省常熟市尚湖镇，组织机构代码71320655-1。
法定代表人：刘国忠，该公司董事长。
委托代理人：秦兵，该公司董事长秘书。
被告：刘国忠，男，1967年8月6日出生，汉族，住江苏省常熟市。
原告南京银行股份有限公司苏州分行诉被告苏州摩维天然纤维材料有限公司（以下简称摩维公司）、江苏苏南特种装备集团有限责任公司（以下简称苏南集团公司）、常熟市中一投资有限公司（以下简称中一投资公司）、江苏紫荆花纺织科技股份有限公司（以下简称紫荆花公司）、刘国忠金融借款合同纠纷一案，苏州工业园区人民法院于2016年2月3日立案受理，于2016年4月6日依照[苏中法（2016）47号]文件裁定将该案移送本院。本院于2016年4月28日立案受理，依法组成合议庭，于2016年6月6日公开开庭进行了审理，原告委托代理人赵晖、奚英，被告苏南集团公司委托代理人龚晓春，被告紫荆花公司委托代理人秦兵到庭参加诉讼，被告摩维公司、中一投资公司、刘国忠经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼；于2016年9月28日再次公开开庭进行了审理，原告委托代理人奚英，被告苏南集团公司委托代理人龚晓春到庭参加诉讼。被告摩维公司、中一投资公司、紫荆花公司、刘国忠经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告南京银行股份有限公司苏州分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告摩维公司立即归还贷款本金7149万元及截至2016年2月1日的利息（含罚息、复利）1981612.78元，之后欠息按照合同约定的计算方式计算至本息还清止；2、判令被告摩维公司支付原告为实现债权支出的律师代理费629901元；3、判令被告苏南集团公司、紫荆花公司、刘国忠对被告摩维公司的上述债务承担连带清偿责任；4、判令原告有权以被告中一投资公司名下的坐落于尚湖镇练塘翁庄路2号1、2、3、4幢的房屋折价或以变卖、拍卖所得价款优先受偿；5、原告有权以被告中一投资公司名下坐落于尚湖镇翁家庄村的土地折价或以变卖、拍卖所得价款优先受偿；6、本案诉讼费由各被告共同承担。
事实和理由：2014年2月12日，被告摩维公司与原告签订《最高债权额合同》1份，约定在债权发生期间即自2014年2月10日始至2016年2月9日止，被告摩维公司向原告申请最高债权额为8000万元的债权额度。
同日，原告与被告苏南集团公司、紫荆花公司、刘国忠签订《最高额保证合同》各1份，均约定为确保原告与被告摩维公司签订的《最高债权额合同》及具体业务合同、协议书及申请书的履行，自愿为被告摩维公司在该合同项下的全部合同义务向原告提供最高额连带责任保证担保；保证范围自2014年2月10日至2016年2月9日止分别在最高额借款本金3000万元、5000万元、8000万元范围内的主债权及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及原告为实现债权发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师代理费、评估拍卖费等）；保证期间为债务履行期间届满之日起两年。
同日，原告与被告紫荆花公司签订《最高额抵押合同》，约定为确保原告与被告摩维公司签订的上述《最高债权额合同》及具体业务合同、协议书及申请书的履行，自愿为被告摩维公司在该合同项下的全部合同义务向原告提供抵押担保，将其坐落于常熟市尚湖镇练塘翁庄2号1幢、2幢、3幢、4幢的房产抵押给原告并办理了他项权证，该抵押担保范围是主债权2463.93万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及原告为实现债权发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师代理费、评估拍卖费等）。
2014年8月15日，原告与被告中一投资公司签订《最高额抵押合同》，约定为确保原告与被告摩维公司签订的上述《最高债权额合同》及具体业务合同、协议书及申请书的履行，自愿为被告摩维公司在该合同项下的全部合同义务向原告提供抵押担保，将其坐落于常熟市尚湖镇翁家庄村的土地抵押给原告并办理了他项权证，该抵押担保范围是主债权5068.35万元及及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及原告为实现债权发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师代理费、评估拍卖费等）。
2015年6月19日，原告与被告摩维公司签订《人民币流动资金借款合同》1份，约定本合同是上述《最高债权额合同》项下具体业务合同，是该合同的有效组成部分：借款金额2700万元，是最高债权额度内的借款；借款期限自2015年6月19日起至2016年6月18日；《借款借据》是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力；借款利率为固定利率即年利率10%、按月结息、结息日为每月第20日、到期一次还本付息；借款逾期的罚息利率为借款利率的1.5倍，对不能支付的利息按罚息利率计收复利；出现违约或约定情形则原告有权宣布提前到期，并要求保证人履行保证责任；并且被告摩维公司除承担违约责任外还应赔偿原告因此受到的损失和产生的任何费用、开支（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。同日，被告摩维公司向原告申请提款，在原告的《借款借据》上盖章确认贷款利率为月息8.333‰，遂原告按约向被告摩维公司发放贷款2700万元。
2015年8月19日，原告与被告摩维公司签订《人民币流动资金借款合同》1份，约定本合同是上述《最高债权额合同》项下具体业务合同，是该合同的有效组成部分：借款金额1149万元，是最高债权额度内的借款；借款期限自2015年8月19日起至2016年8月18日；《借款借据》是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力；借款利率为固定利率即年利率9.5%、按月结息、结息日为每月第20日、到期一次还本付息；借款逾期的罚息利率为借款利率的1.5倍，对不能支付的利息按罚息利率计收复利；出现违约或约定情形则原告有权宣布提前到期，并要求保证人履行保证责任；并且被告摩维公司除承担违约责任外还应赔偿原告因此受到的损失和产生的任何费用、开支（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。同日，被告摩维公司向原告申请提款，在原告的《借款借据》上盖章确认贷款利率为月息7.917‰，遂原告按约向被告摩维公司发放贷款1149万元。
2015年9月1日，原告与被告摩维公司签订《人民币流动资金借款合同》1份，约定本合同是上述《最高债权额合同》项下具体业务合同，是该合同的有效组成部分：借款金额1500万元，是最高债权额度内的借款；借款期限自2015年9月1日起至2016年8月31日；《借款借据》是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力；借款利率为固定利率即年利率9.5%、按月结息、结息日为每月第20日、到期一次还本付息；借款逾期的罚息利率为借款利率的1.5倍，对不能支付的利息按罚息利率计收复利；出现违约或约定情形则原告有权宣布提前到期，并要求保证人履行保证责任；并且被告摩维公司除承担违约责任外还应赔偿原告因此受到的损失和产生的任何费用、开支（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。同日，被告摩维公司向原告申请提款，在原告的《借款借据》上盖章确认贷款利率为月息7.917‰，遂原告按约向被告摩维公司发放贷款1500万元。
2015年9月1日，原告与被告摩维公司签订《人民币流动资金借款合同》1份，约定本合同是上述《最高债权额合同》项下具体业务合同，是该合同的有效组成部分：借款金额1800万元，是最高债权额度内的借款；借款期限自2015年9月1日起至2016年8月31日；《借款借据》是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力；借款利率为固定利率即年利率9.5%、按月结息、结息日为每月第20日、到期一次还本付息；借款逾期的罚息利率为借款利率的1.5倍，对不能支付的利息按罚息利率计收复利；出现违约或约定情形则原告有权宣布提前到期，并要求保证人履行保证责任；并且被告摩维公司除承担违约责任外还应赔偿原告因此受到的损失和产生的任何费用、开支（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。同日，被告摩维公司向原告申请提款，在原告的《借款借据》上盖章确认贷款利率为月息7.917‰，遂原告按约向被告摩维公司发放贷款1800万元。
但是，被告摩维公司上述4笔流动资金借款均未能按约偿还利息，原告依据合同约定，于2016年2月2日向上述各被告发出《贷款提前到期通知单》，要求提前还款。至2016年2月1日，被告摩维公司共结欠贷款本金7149万元，利息（含罚息、复利）1981612.78元。
被告苏南集团公司辩称：本公司应当在最高额3000万元范围内提供担保；原告主张律师费事实依据不足；本案既有物的担保又有连带责任保证，若物的担保能够满足原告作为债权人受偿的请求，希望原告行使优先受偿权，不足部分再由苏南集团公司承担保证责任。
被告紫荆花公司辩称：对结欠的借款本金没有异议，但相关的利息、罚息、复利的计算方式及标准不明晰，不予认可；本公司不承担律师费，诉讼费原、被告各半承担。
被告摩维公司、中一投资公司、刘国忠未作答辩，亦未提供证据。
经审理查明：2014年2月12日，原告（甲方）与被告摩维公司（乙方）签订编号为A04007271402110008《最高债权额合同》1份，约定本合同项下最高债权额为8000万元，债权确定期间为2014年2月10日至2016年2月9日；若乙方发生违约，则甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此而遭受的任何损失和产生的任何费用和开支（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、鉴定费、财产保全费、执行费、公证费、评估费、拍卖费等）。
2014年2月12日，原告（债权人/甲方）与被告苏南集团公司（保证人/乙方）签订编号为Ec1007271402110017《最高额保证合同》1份，约定为了确保甲方与摩维公司（以下简称“债务人”）签订的《最高债权额合同》（合同编号为A04007271402110008）及上述合同项下具体业务合同、协议及申请书（以下简称“主合同”）的履行，乙方愿意为债务人提供最高额连带责任保证担保；本合同项下被担保的主债权为自2014年2月10日起至2016年2月9日止（下称“债权确定期间”），在3000万元的最高债权本金余额内，甲方依据主合同为债务人办理具体授信业务（包括但不限于贷款、贷款承诺、承兑、贴现、商业承兑汇票保贴、证券回购、贸易融资、保理、信用证、保函、透支、拆借、担保等表内外业务）所形成的债权；保证方式为连带责任保证；保证担保的范围为主债权及利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而发生的有关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、公证费、执行费、律师代理费、评估费、拍卖费等）；乙方确认并自愿接受，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论甲方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于物权担保），甲方均有权直接要求乙方在其保证担保范围内承担保证责任；保证期间为主合同项下债务人每次使用授信额度而发生的债务履行期限届满之日起两年。
2014年2月12日，原告（债权人/甲方）与被告紫荆花公司（保证人/乙方）签订编号为Ec1007271402110018《最高额保证合同》1份，约定为了确保甲方与摩维公司（以下简称“债务人”）签订的《最高债权额合同》（合同编号为A04007271402110008）及上述合同项下具体业务合同、协议及申请书（以下简称“主合同”）的履行，乙方愿意为债务人提供最高额连带责任保证担保；本合同项下被担保的主债权为自2014年2月10日起至2016年2月9日止（下称“债权确定期间”），在5000万元的最高债权本金余额内，甲方依据主合同为债务人办理具体授信业务（包括但不限于贷款、贷款承诺、承兑、贴现、商业承兑汇票保贴、证券回购、贸易融资、保理、信用证、保函、透支、拆借、担保等表内外业务）所形成的债权；保证方式为连带责任保证；保证担保的范围为主债权及利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而发生的有关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、公证费、执行费、律师代理费、评估费、拍卖费等）；乙方确认并自愿接受，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论甲方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于物权担保），甲方均有权直接要求乙方在其保证担保范围内承担保证责任；保证期间为主合同项下债务人每次使用授信额度而发生的债务履行期限届满之日起两年。
2014年2月12日，原告（债权人/甲方）与被告刘国忠（保证人/乙方）签订编号为Ec1007271402110019《最高额保证合同》1份，约定为了确保甲方与摩维公司（以下简称“债务人”）签订的《最高债权额合同》（合同编号为A04007271402110008）及上述合同项下具体业务合同、协议及申请书（以下简称“主合同”）的履行，乙方愿意为债务人提供最高额连带责任保证担保；本合同项下被担保的主债权为自2014年2月10日起至2016年2月9日止（下称“债权确定期间”），在8000万元的最高债权本金余额内，甲方依据主合同为债务人办理具体授信业务（包括但不限于贷款、贷款承诺、承兑、贴现、商业承兑汇票保贴、证券回购、贸易融资、保理、信用证、保函、透支、拆借、担保等表内外业务）所形成的债权；保证方式为连带责任保证；保证担保的范围为主债权及利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而发生的有关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、公证费、执行费、律师代理费、评估费、拍卖费等）；乙方确认并自愿接受，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论甲方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于物权担保），甲方均有权直接要求乙方在其保证担保范围内承担保证责任；保证期间为主合同项下债务人每次使用授信额度而发生的债务履行期限届满之日起两年。
2014年2月12日，原告（抵押权人/甲方）与被告紫荆花公司（抵押人/乙方）签订编号为Ec2007271402110006《最高额抵押合同》1份，约定为了确保甲方与摩维公司（以下简称“债务人”）签订的《最高债权额合同》（合同编号为A04007271402110008）及上述合同项下具体业务合同、协议及申请书（以下简称“主合同”）的履行，乙方愿意为债务人提供最高额抵押担保；本合同项下被担保的主债权为自2014年2月10日起至2016年2月9日止（下称“债权确定期间”），在24639300元的最高债权本金余额内，甲方依据主合同为债务人办理具体授信业务（包括但不限于贷款、贷款承诺、承兑、贴现、商业承兑汇票保贴、证券回购、贸易融资、保理、信用证、保函、透支、拆借、担保等表内外业务）所形成的债权；保证担保的范围为主债权及利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而发生的有关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、公证费、执行费、律师代理费、评估费、拍卖费等）；乙方确认并自愿接受，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论甲方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于物权担保），甲方均有权直接要求乙方在其担保范围内承担担保责任；抵押物为被告紫荆花公司名下的尚湖镇练塘翁庄路2号1幢房屋（最高额抵押为6113900元）、2号2幢房屋（最高额抵押为8756500元）、2号3幢房屋（最高额抵押为6113900元）、2号4幢房屋（最高额抵押为3655000元），均于2014年4月10日办理了抵押登记手续。
2014年8月15日，原告（抵押权人/甲方）与被告中一投资公司（抵押人/乙方）签订编号为Ec2007271407140015《最高额抵押合同》1份，约定为了确保甲方与摩维公司（以下简称“债务人”）签订的《最高债权额合同》（合同编号为A04007271402110008）及上述合同项下具体业务合同、协议及申请书（以下简称“主合同”）的履行，乙方愿意为债务人提供最高额抵押担保；本合同项下被担保的主债权为自2014年2月10日起至2016年2月9日止（下称“债权确定期间”），在50683500元的最高债权本金余额内，甲方依据主合同为债务人办理具体授信业务（包括但不限于贷款、贷款承诺、承兑、贴现、商业承兑汇票保贴、证券回购、贸易融资、保理、信用证、保函、透支、拆借、担保等表内外业务）所形成的债权；保证担保的范围为主债权及利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而发生的有关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、公证费、执行费、律师代理费、评估费、拍卖费等）；乙方确认并自愿接受，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论甲方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于物权担保），甲方均有权直接要求乙方在其担保范围内承担担保责任；抵押物为被告中一投资公司名下的尚湖镇练塘翁庄村常国用（2011）第03834号中所确认的面积85241.9平方米的国有建设用地使用权[常他项（2014）第02211号]，抵押金额为3186.344万元，尚湖镇练塘翁庄村常国用（2011）第03834号中所确认的面积50348平方米的国有建设用地使用权[常他项（2014）第02212号]，抵押金额为1882.006万元，均于2014年8月15日办理了抵押登记手续。
2014年10月9日，原告（甲方）与被告摩维公司（乙方）签订编号为Bb1007271410090099《银行承兑协议》1份，约定本合同为编号为A04007271402110008《最高债权额合同》项下具体业务合同，是上述《最高债权额合同》的有效组成部分；甲方可为乙方承兑银行承兑汇票，汇票金额为1350万元，甲方对外垫付的款项，自甲方垫付款项之日起至清偿日止，按每日万分之五计息、结息。同日，原告开具了出票人为摩维公司、收款人为张家港维申贸易有限公司、票面金额为1350万元的银行承兑汇票1张，到期日为2015年4月9日。承兑汇票到期后，原告为其垫付了票款。
2014年10月10日，原告（甲方）与被告摩维公司（乙方）签订编号为Bb1007271410100100《银行承兑协议》1份，约定本合同为编号为A04007271402110008《最高债权额合同》项下具体业务合同，是上述《最高债权额合同》的有效组成部分；甲方可为乙方承兑银行承兑汇票，汇票金额为1350万元，甲方对外垫付的款项，自甲方垫付款项之日起至清偿日止，按每日万分之五计息、结息。同日，原告开具了出票人为摩维公司、收款人为张家港维申贸易有限公司、票面金额为1350万元的银行承兑汇票1张，到期日为2015年4月10日。承兑汇票到期后，原告为其垫付了票款。
2014年8月20日，原告（贷款人/甲方）与被告摩维公司（借款人/乙方）签订编号为Ba1007271408200053《人民币流动资金借款合同》1份，约定本合同为编号为A04007271402110008《最高债权额合同》项下具体业务合同，是上述《最高债权额合同》的有效组成部分；借款金额为1500万元，借款期间自2014年8月20日起至2015年8月19日止；年利率为浮动利率，在借款发放日基准利率水平上上浮30%确定借款利率，借款逾期的罚息利率为在本合同约定的借款利率水平上加收50%；对逾期或未按本合同约定用途使用的借款，从逾期或未按本合同约定用途使用借款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，对罚息及不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；按月结息，结息日固定为每月的第20日；若乙方发生违约情形，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此而遭受的任何损失和产生的任何费用和开支（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、鉴定费、财产保全费、执行费、公证费、评估费、拍卖费等）。同日，原告按约向被告摩维公司发放贷款1500万元，月息为6.5‰，还款日期为2015年8月19日。
2015年3月2日，原告（甲方）与被告摩维公司（乙方）签订编号为Bb1007271503020024《银行承兑协议》1份，约定本合同为编号为A04007271402110008《最高债权额合同》项下具体业务合同，是上述《最高债权额合同》的有效组成部分；甲方可为乙方承兑银行承兑汇票，汇票金额为300万元，甲方对外垫付的款项，自甲方垫付款项之日起至清偿日止，按每日万分之五计息、结息。同日，原告开具了出票人为摩维公司、收款人为张家港维申贸易有限公司、票面金额为300万元的银行承兑汇票1张，到期日为2015年9月2日。承兑汇票到期后，原告为其垫付了票款。
2015年3月3日，原告（甲方）与被告摩维公司（乙方）签订编号为Bb1007271503030025《银行承兑协议》1份，约定本合同为编号为A04007271402110008《最高债权额合同》项下具体业务合同，是上述《最高债权额合同》的有效组成部分；甲方可为乙方承兑银行承兑汇票，汇票金额为1500万元，甲方对外垫付的款项，自甲方垫付款项之日起至清偿日止，按每日万分之五计息、结息。同日，原告开具了出票人为摩维公司、收款人为张家港维申贸易有限公司、票面金额为1500万元的银行承兑汇票1张，到期日为2015年9月3日。承兑汇票到期后，原告为其垫付了票款。
2015年3月4日，原告（甲方）与被告摩维公司（乙方）签订编号为Bb1007271503040026《银行承兑协议》1份，约定本合同为编号为A04007271402110008《最高债权额合同》项下具体业务合同，是上述《最高债权额合同》的有效组成部分；甲方可为乙方承兑银行承兑汇票，汇票金额为1500万元，甲方对外垫付的款项，自甲方垫付款项之日起至清偿日止，按每日万分之五计息、结息。同日，原告开具了出票人为摩维公司、收款人为张家港维申贸易有限公司、票面金额为1500万元的银行承兑汇票1张，到期日为2015年9月4日。承兑汇票到期后，原告为其垫付了票款。
2015年6月19日，原告（贷款人/甲方）与被告摩维公司（借款人/乙方）签订编号为Ba1007271506190036《人民币流动资金借款合同》1份，约定借款金额为2700万元，借款期间自2015年6月19日起至2016年6月18日止；年利率为10%，借款逾期的罚息利率为在本合同约定的借款利率水平上加收50%；对逾期或未按本合同约定用途使用的借款，从逾期或未按本合同约定用途使用借款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，对罚息及不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；按月结息，结息日固定为每月的第20日；若乙方发生违约情形，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此而遭受的任何损失和产生的任何费用和开支（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、鉴定费、财产保全费、执行费、公证费、评估费、拍卖费等）。同日，原告按约向被告摩维公司发放贷款2700万元，月息8.333‰，借款到期日2016年6月18日。上述借款于2015年6月19日归还编号为Bb1007271410090099、Bb1007271410100100《银行承兑协议》项下的垫款本息。
2015年8月19日，原告（贷款人/甲方）与被告摩维公司（借款人/乙方）签订编号为Ba1007271508190065《人民币流动资金借款合同》1份，约定借款金额为1149万元，借款期间自2015年8月19日起至2016年8月18日止；年利率为9.5%，借款逾期的罚息利率为在本合同约定的借款利率水平上加收50%；对逾期或未按本合同约定用途使用的借款，从逾期或未按本合同约定用途使用借款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，对罚息及不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；按月结息，结息日固定为每月的第20日；若乙方发生违约情形，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此而遭受的任何损失和产生的任何费用和开支（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、鉴定费、财产保全费、执行费、公证费、评估费、拍卖费等）。同日，原告按约向被告摩维公司发放贷款1149万元，月息7.917‰，借款到期日2016年8月18日。上述借款于2015年8月19日归还编号为Ba1007271408200053《人民币流动资金借款合同》项下的部分借款。
2015年9月1日，原告（贷款人/甲方）与被告摩维公司（借款人/乙方）签订编号为Ba1007271509010068《人民币流动资金借款合同》1份，约定借款金额为1800万元，借款期间自2015年9月1日起至2016年8月31日止；年利率为9.5%，借款逾期的罚息利率为在本合同约定的借款利率水平上加收50%；对逾期或未按本合同约定用途使用的借款，从逾期或未按本合同约定用途使用借款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，对罚息及不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；按月结息，结息日固定为每月的第20日；若乙方发生违约情形，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此而遭受的任何损失和产生的任何费用和开支（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、鉴定费、财产保全费、执行费、公证费、评估费、拍卖费等）。同日，原告按约向被告摩维公司发放贷款1800万元，月息7.917‰，借款到期日2016年8月31日。上述借款分别于2015年9月2日、2016年9月6日归还编号为Bb1007271503020024、Bb1007271503030025《银行承兑协议》项下的垫款本息。
2015年9月1日，原告（贷款人/甲方）与被告摩维公司（借款人/乙方）签订编号为Ba1007271509010069《人民币流动资金借款合同》1份，约定借款金额为1500万元，借款期间自2015年9月1日起至2016年8月31日止；年利率为9.5%，借款逾期的罚息利率为在本合同约定的借款利率水平上加收50%；对逾期或未按本合同约定用途使用的借款，从逾期或未按本合同约定用途使用借款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，对罚息及不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；按月结息，结息日固定为每月的第20日；若乙方发生违约情形，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此而遭受的任何损失和产生的任何费用和开支（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、鉴定费、财产保全费、执行费、公证费、评估费、拍卖费等）。同日，原告按约向被告摩维公司发放贷款1500万元，月息7.917‰，借款到期日2016年8月31日。上述借款于2015年9月6日归还编号为Bb1007271503040026《银行承兑协议》项下的垫款本息。
后因被告摩维公司未能按约还款，原告于2016年2月向各被告发出《贷款提前到期通知书》，宣布上述贷款提前到期，要求各被告归还全部贷款本息。至2016年2月1日，被告尚结欠原告借款本金7149万元，利息、复利1981612.78元。原告于2016年5月5日江苏同益大地律师事务所签订《聘请律师合同》，委托该所提起本案诉讼，约定律师费629901元。2016年3月11日，原告扣划了被告摩维公司账户上的21819.48元，于2016年3月21日扣划了其账户上的17.18元，均抵扣了被告摩维公司所欠利息。
另查明：被告紫荆花公司名下的常熟市尚湖镇练塘翁庄路2号1幢、2幢房屋被本院于2015年5月27日首次查封，常熟市尚湖镇练塘翁庄路2号3幢、4幢房屋于2015年7月6日被嘉兴市秀洲区人民法院首次查封，被告中一投资公司名下的常国用（2011）第03834号土地使用权于2015年10月20日被常州市新北区人民法院首次查封。
以上事实，由原告提交的营业执照复印件、身份证复印件、最高债权额合同、最高额保证合同、最高额抵押合同及相应的他项权证、人民币流动资金借款合同、借款借据、贷款提前到期通知单及相应的邮寄凭证、利息明细、聘请律师合同、银行承兑协议、银行承兑汇票、业务专用凭证及本案的庭审笔录等证据证实。
本院认为：原告与被告摩维公司签订的《流动资金借款合同》，与被告苏南集团公司、紫荆花公司、刘国忠签订的《最高额保证合同》，与被告中一投资公司、紫荆花公司签订的《最高额抵押合同》依法成立并生效。被告摩维公司取得借款后未能按约还款，原告有权依照合同约定宣布贷款提前到期。原告要求被告摩维公司归还借款本金7149万元及计算至2016年2月1日止的利息、复利1981612.78元，并支付自2016年2月2日起至本息还清之日按《流动资金借款合同》约定计算利息及相应的复利、罚息的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告摩维公司承担律师费的诉讼请求，有相应合同约定为依据，金额低于相关收费标准的下限，本院予以支持，对被告苏南集团公司提出的原告主张律师费依据不足的抗辩不予采信。原告要求被告苏南集团公司、紫荆花公司、刘国忠承担连带清偿责任的诉讼请求，因上述被告与原告签订有《最高额保证合同》，故对原告的该项诉请，本院予以支持，但应以最高额为限。关于原告要求以被告中一投资公司、紫荆花公司提供的抵押物优先受偿的诉讼请求，原告与上述被告签订有《最高额抵押合同》，抵押物均已办理抵押登记手续，合法有效；原告虽然在本案所涉抵押物被法院查封后又向被告摩维公司发放贷款，但法院对抵押物查封后并未通知原告，且本案所涉贷款实际均用于归还摩维公司到期借款，借款金额亦未超过到期的债权数额，即未加重抵押人的抵押责任，故对此诉讼请求，本院予以支持，但应分别以抵押金额为限。被告紫荆花公司提出不予支付律师费及诉讼费各半承担的抗辩意见，因被告摩维公司与原告签订的《流动资金借款合同》对被告违约后产生的律师费、诉讼费均作了约定，而紫荆花公司与原告签订的《最高额抵押合同》及《最高额保证合同》的担保范围亦包含了律师费、诉讼费，故对被告紫荆花公司的该项抗辩本院不予采信。被告苏南集团有限公司提出仅对抵押物所得价款清偿不足部分承担连带保证责任的抗辩意见，经查，被告苏南集团公司与原告签订的《最高额保证合同》约定苏南集团公司确认并自愿接受，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于物权担保），原告均有权直接要求苏南集团公司在其保证担保范围内承担保证责任，故对此抗辩意见，本院不予采信。被告摩维公司、中一投资公司、刘国忠经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为放弃抗辩质证的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条，《中国人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告苏州摩维天然纤维材料有限公司归还原告南京银行股份有限公司苏州分行借款本金人民币7149万元及相应的利息、罚息、复利（计算至2016年2月1日的利息、复利人民币1981612.78元，自2016年2月2日起至本息还清之日止的利息及相应的复利、罚息按照《流动资金借款合同》的约定计算）（已履行人民币21836.66元）。
二、被告苏州摩维天然纤维材料有限公司支付原告南京银行股份有限公司苏州分行律师费人民币629901元。
上述第一、二项款项由被告苏州摩维天然纤维材料有限公司于本判决生效后十日内履行。（如采用转帐方式支付，请汇入原告指定帐号；或汇入江苏省常熟市人民法院，开户行：常熟农村商业银行金龙支行，账号：10×××79）。
三、原告南京银行股份有限公司苏州分行有权以折价，或者以拍卖、变卖被告江苏紫荆花纺织科技股份有限公司抵押的常熟市尚湖镇练塘翁庄路2号1幢房屋所得价款在最高额人民币6113900元范围内、常熟市尚湖镇练塘翁庄路2号2幢房屋所得价款在最高额人民币8756500元范围内、常熟市尚湖镇练塘翁庄路2号3幢房屋所得价款在最高额人民币6113900元范围内、常熟市尚湖镇练塘翁庄路2号4幢房屋所得价款在最高额人民币3655000元范围内优先受偿。
四、原告南京银行股份有限公司苏州分行有权以折价，或者以拍卖、变卖被告常熟市中一投资有限公司名下的尚湖镇练塘翁庄村[常国用（2011）第03834号]中所确认的面积85241.9平方米国有建设用地使用权[常他项（2014）第02211号]在抵押金额人民币3186.344万元范围内，尚湖镇练塘翁庄村[常国用（2011）第03834号]中所确认的面积50348平方米的国有建设用地使用权[常他项（2014）第02212号]在抵押金额人民币1882.006万元范围内优先受偿。
五、被告江苏苏南特种装备集团有限责任公司对被告苏州摩维天然纤维材料有限公司在最高额人民币3000万元范围对本案中所涉债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
六、被告江苏紫荆花纺织科技股份有限公司对被告苏州摩维天然纤维材料有限公司在最高额人民币5000万元范围对本案中所涉债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
七、被告刘国忠对被告苏州摩维天然纤维材料有限公司在最高额人民币8000万元范围对本案中所涉债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币412308元，财产保全费人民币5000元，合计诉讼费人民币417308元，由被告苏州摩维天然纤维材料有限公司负担，被告江苏苏南特种装备集团有限责任公司、常熟市中一投资有限公司、江苏紫荆花纺织科技股份有限公司、刘国忠承担连带清偿责任。（原告同意其预交诉讼费被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76，帐户名称：苏州市中级人民法院。
审 判 长 金健峰
审 判 员 祁 馨
人民陪审员 王小丽
二〇一六年十月十二日
书 记 员 胡梦碟
附录:
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。