湖南省长沙市芙蓉区人民法院民 事 判 决 书（2016）湘0102民初5405号原告某某银行股份有限公司某某分行，住所地长沙市开福区。负责人陆某某，行长。委托代理人林斌，湖南众铭律师事务所律师。委托代理人张轼，湖南众铭律师事务所律师。被告颜某某，男，某年某月某日出生，汉族，住湖南省衡南县铁丝塘镇。被告肖某某，女，某年某月某日出生，汉族，住湖南省衡南县泉溪镇。原告某某银行股份有限公司某某分行（以下简称某某分行）因与被告颜某某、肖某某发生金融借款合同纠纷，于2016年9月26日向本院提起诉讼。本院于同日立案受理后，依法适用普通程序，组成由审判员丁湘宁担任审判长，人民陪审员陶术光、杨楊参加评议的合议庭，于2017年4月10日公开开庭进行了审理，书记员徐春艳担任庭审记录。原告某某分行的委托代理人张轼到庭参加诉讼。被告颜某某、肖某某经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告某某分行诉称：颜某某提供其名下位于暮云镇某某号房屋作为抵押，向某某分行借款22万元，在合同期内已连续7期未按时足额偿还借款本息，构成违约。肖某某系颜某某的妻子，该笔借款发生在婚姻关系存续期间。故诉至法院，请求判令1、解除某某分行与颜某某签订的《某某银行个人借款合同》，宣布未到期的借款本金提前到期；2、颜某某立即向某某分行偿还剩余贷款本金（含逾期本金）182612.23元，利息（含逾期利息）4316.05元，罚息149.51元，本息合计187077.79元（利息、罚息暂计至2016年7月21日止，此后利息按合同约定的逾期借款利率计算至清偿日止）；3、颜某某承担某某分行为实现上述债权所支付的按欠款总额5%计提的律师费9253元；4、某某分行对颜某某提供抵押的位于暮云镇某某号房屋在上述借款本息及实现债权的费用范围内享有优先受偿权；5、肖某某对颜某某的上述债务承担连带责任。被告颜某某、肖某某未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见，本院视为其放弃答辩、举证、质证和辩论的权利。经庭审当事人举证，本院认证，确认以下证据材料可以作为本案的证据：个人借款申请表，结婚证，某某银行个人购房借款合同，付款凭证，欠款证明，房屋产权证及他项权证，律师函及照片，个人类不良贷款司法催收合作协议及收据，某某分行的陈述等。经审理认定的上述证据，可证明如下事实：2010年6月30日颜某某、肖某某共同填写个人借款申请表，准备向某某分行借款。2010年6月30日，某某分行与颜某某签订了《某某银行个人借款合同》。合同约定：某某分行向颜某某发放借款22万元，期限为240个月，利率以合同签订日中国人民银行的同期同档次借款基准利率5.94%为基础，按照人民银行的利率政策，在基准利率的基础上下浮15%，即月利率为4.2075‰执行；颜某某应按合同约定每月按时、足额偿还借款本息，若未按约定按时足额偿付当期借款本息，即为逾期，某某分行有权按中国人民银行的规定计收罚息，宣布借款提前到期，要求颜某某立即偿还全部借款、相应本息及其他费用，直至解除合同；由此产生的诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等所有费用均由颜某某承担；颜某某提供其名下位于长沙县暮云镇某某号房屋为上述借款本息及实现债权的费用作担保，肖某某在房屋抵押人配偶栏签名。合同还约定了其他事项。某某分行依合同约定于2010年7月2日向颜某某发放了22万元借款，颜某某的抵押房屋（长房权证暮字第某某号）办理了登记手续，某某分行取得了抵押房屋他项权证。借款发放后，颜某某未依约履行还款义务，截至2016年7月21日，颜某某已连续拖欠借款本息共计7期，其中拖欠本金4581.01元，利息4316.05元，罚息149.51元。另外，尚有未到期本金178031.22元。某某分行因催收无果，遂诉至本院。某某分行与湖南众铭律师事务所签订了一份个人类不良贷款司法催收合作协议，委托湖南众铭律师事务代理本案的诉讼事宜，并向湖南众铭律师事务所支付律师代理费9253元。2007年1月4日颜某某与肖某某登记结婚。颜某某向某某分行借款22万元的事实，发生在其与肖某某婚姻关系存续期间。本院认为：某某分行与颜某某签订的《某某银行个人借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，故合法有效，双方当事人均应严格依约履行。某某分行已依约向颜某某发放贷款，但颜某某未按约定足额履行还款义务，已经构成违约，应承担违约责任。双方约定的解除合同、提前偿还未到期全部借款本金的条件已成就，故某某分行据此提出解除合同、要求颜某某提前偿还未到期借款本金及支付逾期本金、利息、罚息和为实现债权花费的合理律师费并对颜某某名下位于长沙县暮云镇某某号房屋的处置享有优先受偿权的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。颜某某与某某分行签订借款合同的事实发生在颜某某、肖某某夫妻关系存续期间，且颜某某、肖某某均在个人借款申请表上签名，肖某某还在借款合同房屋抵押人配偶栏签名，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，颜某某的上述债务应当按夫妻共同债务处理，肖某某应承担共同偿还责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告某某银行股份有限公司某某分行与被告颜某某于2010年6月30日签订的《某某银行个人借款合同》；二、被告颜某某、肖某某共同向原告某某银行股份有限公司某某分行偿还未到期借款本金178031.22元、逾期本金4581.01元、利息4316.05元、罚息149.51元，合计187077.79元（利息与罚息暂算至2016年7月21日止，此后利息按合同约定的逾期贷款利率计算至清偿日止）；三、被告颜某某、肖某某共同向原告某某银行股份有限公司某某分行支付为实现债权花费的律师代理费9253元；四、如未履行上述金钱给付义务，原告某某银行股份有限公司某某分行有权行使抵押权，对被告颜某某名下位于长沙县暮云镇某某号房屋的处置，在上述借款本息及实现债权的费用范围内享有优先受偿权；五、驳回原告某某银行股份有限公司某某分行其他的诉讼请求。上述判决第二项、第三项给付义务，限被告颜某某、肖某某于本判决生效之日起三日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费4229元，由被告颜某某、肖某某共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，通过本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  丁湘宁人民陪审员  陶术光人民陪审员  杨 楊二〇一七年四月十日书 记 员  徐春艳附：本判决引用的法律条文原文《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法院许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。