浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）绍越商初字第3285号
原告：绍兴万丰担保有限公司。
法定代表人：俞章新。
委托代理人（特别授权代理）：陈燕波。
被告：马建忠。
被告：王国治。
被告：吕焕军。
被告：陈金丽。
被告：项燕珍。
被告：孙慧萍。
被告：大丰江南汇娱乐休闲有限公司。
法定代表人：王国治。
被告：上虞市金侨商务宾馆有限公司。
法定代表人：马建忠。
原告绍兴万丰担保有限公司为与被告马建忠、王国治、吕焕军、陈金丽、项燕珍、孙慧萍、大丰江南汇娱乐休闲有限公司（以下简称江南汇公司）、上虞市金侨商务宾馆有限公司（以下简称金侨宾馆）追偿权纠纷一案，于2014年9月19日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法适用普通程序由审判员刘娜与代理审判员潘佳明、人民陪审员钱美新组成合议庭，于2014年11月18日公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈燕波到庭参加诉讼。八被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，被告马建忠因经营需要，与浙江民泰商业银行绍兴分行签订《浙江民泰商业银行保证借款合同》一份，合同编号：浙民泰商银保借字第dk110113000168。合同约定浙江民泰商业银行绍兴分行向被告马建忠发放流动资金贷款，计人民币500万元整，借款期限截止日为2014年5月13日，借款月利率为7.83‰。原告于2013年11月14日应被告马建忠的申请，接受其委托，为其向银行提供连带责任保证，双方签署《委托保证合同》（合同编号：wfg（企委）字2013-234）。其余被告为原告提供连带责任反担保，原告与提供连带责任反担保的相关自然人及企业均签订合法有效的反担保合同。被告马建忠、陈金丽所有的位于上虞市百官街道锦瑞大厦1611室、1517室、1519室、1521室、1523室、1609室房屋抵押给原告，并与原告签订了相关的抵押合同，并在上虞市公证处办理了抵押公证。2014年5月13日，被告马建忠借款本息全部到期，但其未按约归还全部借款。原告于2014年5月13日已为被告马建忠代偿贷款本息共计人民币5017740.96元。按照委托保证合同的约定，被告马建忠在原告处的保证金人民币25万元抵付代偿款项。原告已履行完毕担保清偿的保证义务，后多次与被告马建忠商讨代偿款还款事宜均未果，故诉至法院请求依法判令：一、被告马建忠支付原告代偿款人民币4772563.96元，诉讼保全担保费4823元；二、被告马建忠支付上述款项从原告代偿次日（即2014年5月15日）至判决确定履行之日的利息（按合同约定的同期银行贷款利率四倍计算）；三、被告王国治、吕焕军、陈金丽、项燕珍、孙慧萍、江南汇公司、金侨宾馆对上述一、二项债务承担连带担保责任；四、对被告马建忠、陈金丽所有的位于上虞市百官街道锦瑞大厦1611室、1517室、1519室、1521室、1523室、1609室房屋优先行使抵押权；五、本案诉讼费用由上述被告承担。
八被告未作辩称，亦未在举证期限内向本院提供证据。
原告在举证期限内向本院提供以下证据：
证据1，浙江民泰商业银行保证借款合同、借款凭证各1份，拟证明2013年11月14日被告马建忠、陈金丽与浙江民泰商业银行绍兴分行签订《保证借款合同》一份，合同签订后，浙江民泰商业银行绍兴分行将借款共计人民币500万元交付给被告马建忠的事实。
证据2、委托保证合同一份，拟证明原告与被告马建忠存在委托担保关系，并约定发生代偿事项，代偿资金占用费以代偿的全部债务为计算基数，从代偿后次日起按同期银行贷款基准利率四倍计算的事实。
证据3、反担保（最高额）保证合同（适用自然人）2份、反担保（最高额）保证合同（适用企业）2份，拟证明被告马建忠、王国治、吕焕军、陈金丽、项燕珍、孙慧萍、江南汇公司、金侨宾馆向原告提供连带保证担保，并约定代偿款利率为同期贷款基准利率四倍的事实。
证据4、反担保（最高额）抵押合同1份，拟证明被告马建忠、陈金丽与原告签订抵押合同，约定将其所有的房屋抵押给原告的事实。
证据5、代偿确认书及浙江民泰商业银行收贷收息凭证各1份，拟证明原告按约履行相应的保证责任，向华夏银行绍兴分行付了被告拖欠的贷款本息共计人民币5017740.96元。
证据6、诉讼担保费发票1份，拟证明原告为实现本案债权支出诉讼担保费4823元的事实。
八被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃对证据质证的权利。
本院对上述证据认证认为：原告提供的证据均为原件且与本案有关，上述证据相互结合可以证明原告待证事实，本院均予以认定。
经审理本院查明，2013年11月14日，被告马建忠、陈金丽与案外人浙江民泰商业银行绍兴分行签订《保证借款合同》一份，约定：被告马建忠向浙江民泰商业银行绍兴分行借款500万元；借款期限为首次提款日起至2014年5月13日；贷款年利率为7.83%的固定利率；逾期罚息利率在合同约定利率基础上上浮50%。由原告为被告马建忠、陈金丽提供连带责任保证。浙江民泰商业银行绍兴分行于合同签订当日向被告马建忠发放贷款500万元。同日，被告马建忠（委托人）与原告（受托人）签订《委托保证合同》一份，约定：因被告马建忠与浙江民泰商业银行绍兴分行签订融资合同，融资总额500万元，应被告马建忠申请，原告接受其委托为上述融资项目提供连带责任保证；保证范围包括主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金等，具体以原告与债权人签订的具体的保证合同为准；担保期限为6个月；被告马建忠应在债权人发放融资款项前向原告缴存25万元保证金并存入原告指定账户，当被告马建忠未按期偿还融资合同项下主债权本金及相关费用时，原告有权将此项保证金用于抵付原告为被告金侨宾馆融资合同项下主债权本金及相关费用承担保证责任的代偿金额。如发生代偿事项，被告马建忠（甲方）需承担原告（乙方）的代偿资金占用费（代偿资金占用费以代偿的全部债务为计算基数，从代偿次日起按同期银行贷款基准利率的四倍计算至乙方实现担保债权之日止）。同日，被告马建忠（抵押人）与原告（抵押权人）签订反担保（最高额）抵押合同一份，约定：被告马建忠、陈金丽以其所有的房产为原告因被告马建忠向浙江民泰商业银行绍兴分行的债务承担的保证责任而享有的追偿权及对债务人享有的请求赔偿权或其他主张费用的权利在主债权500万元范围内提供抵押担保，相关抵押权已经在上虞市公证处依法办理抵押登记。同日，被告王国治、吕焕军、陈金丽、项燕珍、孙慧萍、江南汇公司、金侨宾馆与原告签订《反担保最高额保证合同》，约定：为保证原告担保债权的实现，上述七被告自愿向原告提供反担保，为原告因被告马建忠向浙江民泰商业银行绍兴分行的债务承担的保证责任而享有的追偿权及对债务人享有的请求赔偿权或其他主张费用的权利提供保证担保；保证方式为连带保证担保；保证范围包括原告代为债务人清偿的全部债务，包括主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金和实现担保债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师费、办案费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费等），以及应由债务人支付给原告的代偿资金占用费（代偿资金占用费以代偿的全部债务为计算基数，从代偿后次日起按银行同期贷款基准利率的四倍计算至原告实现担保债权之日止）；保证期间为支付代偿款项之日起两年。同时，反担保的保证人承诺，对原告的担保既有保证人又有物的担保的，保证人同意原告可以放弃部分担保物权或者担保物权的顺位，并承诺不以原告应先行行使担保物权进行抗辩，始终对合同保证范围项下的债务承担连带清偿责任。2014年5月14日，浙江民泰商业银行绍兴分行出具代偿确认书及收贷收息凭证各一份，证明至2014年5月13日止原告为被告马建忠全部代偿借款本息共计人民币5017740.96元。
另查明，原告为实现本案债权支付诉讼担保费4823元。
本院认为，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。根据原告提供的证据，可以证明原告作为保证人已经替被告马建忠向浙江民泰商业银行绍兴分行归还了借款本息5017740.96元，原告可依法向被告马建忠行使追偿权，现原告要求被告马建忠归还上述款项及支付代偿款项自原告代偿次日起至判决确定履行之日止按合同约定同期银行贷款利率四倍计算的利息的诉讼请求，符合法律规定。原告主张的诉讼担保费无合同依据，本院不予支持。被告马建忠、陈金丽以其共有的位于上虞市百官街道锦瑞大厦1611室、1517室、1519室、1521室、1523室、1609室房产为原告的追偿权提供抵押担保，并依法经过公证登记，对原告请求对上述房产在最高主债权余额500万元范围内享有优先受偿权的主张，本院依法予以支持。被告王国治、吕焕军、陈金丽、项燕珍、孙慧萍、江南汇公司、金侨宾馆与原告签订《反担保最高额保证合同》，为原告对被告马建忠追偿权的实现提供连带保证担保，双方并就原告债权同时存在人保和物保的情况下如何实现债权的顺序作了明确约定，故对原告要求该七被告对被告马建忠的上述债务在反担保合同约定限额内承担连带清偿责任的诉请，本院亦予以支持。八被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告马建忠应于本判决生效之日起十日内归还给原告绍兴万丰担保有限公司代其归还的借款本息4772563.96元，并支付该款自2014年5月15日起至判决确定履行之日止按中国人民银行公告的同期同类贷款基准利率四倍标准计算的利息；
二、原告绍兴万丰担保有限公司就其享有的上述债权，对虞证登字第181727号抵押物登记证（最高额）项下的抵押物经折价或拍卖、变卖所得价款在最高额500万元范围内享有优先受偿权；
三、被告王国治、吕焕军、陈金丽、项燕珍、孙慧萍、大丰江南汇娱乐休闲有限公司、上虞市金侨商务宾馆有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任。
四、驳回原告绍兴万丰担保有限公司的其他诉讼请求。
本案案件受理费44981元，财产保全费5000元，合计49981元，由原告负担46元，由八被告连带负担49935元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费44981元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 刘 娜
代理审判员 潘佳明
人民陪审员 钱美新
二〇一四年十一月二十日
书 记 员 胡卓君
附页：
《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。