连云港市新浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）新商初字第2088号
原告连云港市第四人民医院，住连云港市新浦区解放东路***号。
法定代表人孟尔旺，院长。
委托代理人朱启明、李守刚，江苏连大律师事务所律师。
被告连云港明阳装饰工程有限公司，住所地连云港市新浦区浦南开发区新陇路3号。
法定代表人卞云，经理。
原告连云港市第四人民医院（以下简称第四人民医院）与被告连云港明阳装饰工程有限公司（以下简称明阳公司）承揽合同纠纷一案，本院于2013年10月24日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告第四人民医院委托代理人朱启明、李守刚，被告明阳公司委托代理人卞云到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告第四人民医院诉称，2013年3月27日，原告与被告签订实木复合门、窗销售合同，原告支付定金39100元。根据合同约定，被告应于2013年4月7日前完成合同约定的门窗供应及安装。但至2013年4月16日，没有任何履行合同的行为。2013年4月16日，被告方卞云承诺在10日内完成安装，不完成，终止合同，退回定金。根据被告不履行状况，连云港德晖工程项目管理咨询有限公司第三监理部在2013年4月18日，26日分别向被告发出监理工程联系单，敦促被告妥善解决好合同履行事项。但被告至今未履行合同义务。2013年5月23日、7月26日，原告向被告发出关于要求达美木业返还木门定金的函、律师函，给了被告最大的宽容，但被告仍然置若罔闻。故诉至法院，请求判令被告双倍返还定金78200元，由被告承担本案诉讼费用。
被告明阳公司辩称，合同不能正常履行是原告工程延期，无法确定门洞尺寸造成的。原告单方违约解除合同给答辩人造成了重大损失。
经审理查明，2013年3月27日，连云港市达美林业制品厂（供方）与被告第四人民医院（需方）签订实木复合门、窗产品销售合同一份。协议约定需方向供方订购62樘门，价款共计97750元。合同约定：一、对门洞尺寸及数量进行了约定。二、付款：1、测量尺寸后经业主确认，任何一方不得变量门洞尺寸，若擅自变动，由变动方承担损失。工期：合同签定后10日内安装完成。2、需方在签定本订购单后预付40%货款39100元。3、安装验收合格后付95%货款53762.50元。保修余款5%一年后付清。三、保修：本产品保修期内为壹年，保修期内出现质量问题，供方负责免费维修。若因需方使用不当出现问题，供方不承担保修责任，可进行有偿维修。在供方落款处连云港市达美林业制品厂负责人卞云签字，被告明阳公司盖章。在需方落款处被告第四人民医院代表签字盖章。合同签订后，原告第四人民医院给付被告明阳公司合同约定预付款39100元。2013年4月6日，被告明阳公司向原告第四人民医院交付26套门框。2013年4月16日，卞云向原告第四人民医院出具承诺一份。承诺载明“四院木门一期木门10天后安装完，二期（质量）紧接安装，不完成终止合同退回定金”。2013年4月18日，连云港德晖工程项目管理咨询有限公司第3监理部因第四院血液透析中心工程木门供货安装进度出具监理工程师通知单，通知载明“致达美林业：市第四医院与达美林业的血液透析中心木门安装供货，安装合同于3.28号达成协议，并于4.3号达美拿到合同总价40%的定金，由于至4.16安装合同日期已满。4.16四院领导约见卞总交涉，卞总保证10日内完成，并写了承诺书，保证采取措施，完成任务。4.17-4.18业主监理两天到生产车间现场查看，车间没有起封，厂方也没将木门半成品拿出来对外协作。经请求院领导及有关方面的意见，认为达美木业已不具备10日内完成62樘木门生产任务，已属违约，对工程使用造成影响、损失。现决定中止达美木门销售合同，并退还定金。望达美林业领导谨慎、诚信、友好处理好善后事宜，为四院透析工程争取时间，减少损失。”。2013年4月26日，连云港德晖工程项目管理咨询有限公司第3监理部因第四院血液透析中心工程中止合同善后事宜出具监理工程师联系单，联系单载明“致达美林业：市第四医院甲方代表和监理于4.26号到达达美木业生产车间察看木门生产情况，发现车间已被消防部门二次查封，且门框数量不够，扇没计。经请示院领导决定，中止3.27号木门销售合同。并请示卞总按照4.16号承诺书的约定在03年（应为13年）5月10日前将木门定金退还第四人民医院。特此通知。”同日，原告第四人民医院将上述工程师通知单及联系单快递送达被告明阳公司。
上述事实，有原、被告所举销售合同、收款收据、监理工程师通知单、承诺书、要求退还定金函、律师函、邮寄凭证及当事人当庭陈述予以证实。
本院认为，原、被告双方订立销售合同，系双方真实意思表示，合法有效，协议双方应恪守履行。依据《中华人民共和国合同法》第二百六十八条“定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失”之规定，原告作为定作人可以解除合同。合同解除后，被告明阳公司应当退还所收货款。被告已交付原告26套门框，对每套门框的价格，本院酌定为每套门价格的40%，即630元（97750＊40%／62）。被告收取原告预付款39100元，扣除已交付的26套门框的货款16380元（630＊26），剩余货款22720元（39100-16380）被告明阳公司应当返还原告第四人民医院。由于双方在合同中明确约定被告交纳的39100元为预付款，对原告主张该款为定金要求被告双倍返还的诉讼请求，本院不予支持。在本院立案受理后，被告依法提起反诉，但未在规定期限内交纳反诉费，反诉按撤诉处理。对被告主张的合同解除后造成的被告损失，不在本案审理范围，被告可另行主张。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告连云港明阳装饰工程有限公司于本判决生效后十日内给付原告连云港市第四人民医院人民币22720元。
二、驳回原告连云港市第四人民医院的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费1760元（原告已预交），由原告负担1250元，被告负担510。被告负担部分于给付上述款项时一并给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费17600元。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：44×××94。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
审 判 长 王明才
人民陪审员 余新明
人民陪审员 唐步萍
二〇一四年二月十九日
书 记 员 孙小惠
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
（二）《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
二、上诉须知
根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴费凭证提交本院。逾期未交纳或未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用﹤诉讼费用交纳办法﹥的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催缴上诉费通知》具有同等法律效力。