安徽省望江县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0827民初249号
原告：徽商银行股份有限公司望江支行，住所地安徽省安庆市望江县。
负责人：陈祥，支行行长。
委托代理人：刘刚，安徽安联律师事务所律师。
被告：范结根，男，1958年9月9日出生，汉族，住安徽省安庆市望江县。
被告：陈冬梅（系范结根之妻），女，1956年11月18日出生，汉族，户籍地安徽省安庆市望江县，住安徽省安庆市望江县。
被告：邓红发，男，1968年1月30日出生，汉族，户籍地安徽省安庆市望江县。
被告：周琴，女，1972年12月20日出生，户籍地安徽省安庆市望江县。
原告徽商银行股份有限公司望江支行（以下简称“徽行望江支行”）与被告范结根、陈冬梅、邓红发、周琴金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告徽行望江支行的委托代理人刘刚到庭参加了诉讼，被告范结根、陈冬梅、邓红发、周琴经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
徽行望江支行向本院提出诉讼请求：1、被告范结根、陈冬梅立即偿还原告借款本金899875.16元及相应利息（截至2017年1月20日利息为107666.8元，之后按合同约定标准付息至借款实际清偿日止）；2、原告有权处置被告邓红发、周琴设定的抵押物并优先受偿；3、原告聘请律师支付的8000元律师费用及本案诉讼费由四被告共同承担。事实与理由：2015年3月11日，原告与被告范结根、邓红发签订《个人借款合同》，双方约定：原告向两被告提供借款90万元，借款期限12个月，两被告按季付息、到期一次性还本，月利率为6.241666‰，逾期还款则按9.362499‰计收逾期利息，未付利息按罚息标准计算复利。同日，被告邓红发、周琴与原告签订《个人借款抵押合同》，自愿以位于华阳镇外环路龙湖××楼××幢多套房产（产权证号：第××号）为被告范结根、陈冬梅的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。合同签订后，原告按约发放了90万元贷款。但被告范结根、陈冬梅未按期还款，故诉至法院。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交了下列证据：1、原告营业执照、法定代表人证明、被告身份证复印件各1份，证明原、被告的身份情况；2、个人借款合同、借款凭证，证明被告向原告借款并约定还款事宜的事实；3、个人借款抵押保证合同、房地产他项权证、房地产权证，证明第三、四被告自愿以其所有房产为借款提供抵押担保并办理了抵押登记；4、2017年1月20日利息清单，证明截至2017年1月20日该笔借款项下本息数额；5、委托代理协议、增值税专用发票，证明原告聘请律师共花费8000元律师费。
被告范结根、陈冬梅、邓红发、周琴未到庭答辩、亦未举证。
法庭质证中，被告范结根、陈冬梅、邓红发、周琴经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃进行质证的权利。经本院审查认证如下：原告提交的证据均系原件或与原件核对一致的复印件，具有证据“三性”原则，应予采信。
依据以上采信的证据及当事人的陈述，本院确认原告陈述的案件事实。另查明，借款人系范结根、陈冬梅，贷款期限自2015年3月17日至2016年3月17日，每季末月20日付息，到期一次性还本。截至2017年1月20日，尚欠原告本金899875.16元、利息107666.80元。借款合同第十条10.5（7）约定：原告有权以法律手段追偿借款本息及由此产生的一切费用。抵押物系抵押人邓红发、周琴婚姻存续期间所购房产，于2015年3月11日签订抵押合同并办理抵押登记。
本院认为，原告与被告范结根、陈冬梅之间订立的借款合同、原告与被告邓红发、周琴的抵押合同均合法有效，受法律保护，当事人应全面履行合同。原告按约发放了贷款，被告范结根、陈冬梅未按约定偿还借款本息，已构成违约，应承担相应的法律责任。对被告范结根、陈冬梅已偿还本息数额原告均认可，本院予以确认；原告诉请的利息符合合同约定且不违反法律规定，故原告要求被告范结根、陈冬梅偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持；原告要求被告支付其律师费8000元，虽双方合同约定以法律手段追偿借款本息而产生的一切费用由被告承担，但原告因诉讼而支出的费用应是必要、合理的，鉴于原告确实聘请了律师代理诉讼，且原告与委托代理人协议约定代理期限至案件执行终结之事实，本院在本诉讼阶段对原告主张的律师费在合理范围内酌情支持3000元。被告邓红发、周琴以双方夫妻关系存续期间登记在邓红发名下的夫妻共有房产设立抵押担保并办理了抵押登记手续，抵押权设立，原告享有抵押权，依照《中华人民共和国物权法》的相关规定，原告有权就抵押物的折价或者拍卖、变卖的价款在担保金额范围内优先受偿。若其价款超过债权数额的部分归被告邓红发、周琴所有，不足部分由被告范结根、陈冬梅清偿。四被告经本院合法传唤无正当理由未到庭，视为对原告的起诉事实和诉讼请求抗辩权的放弃，本院依法按缺席处理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十二条、第一百八十七条、第一百九十五条第一款、第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告范结根、陈冬梅于本判决生效之日起十日内偿还原告徽商银行股份有限公司望江支行借款本金899875.16元及相应利息（至2017年1月20日利息为107666.8元，自2017年1月21日起至实际还款日止的利息，以本金899875.16元及前期未偿还利息之和为基数，均按月利率9.362499‰计算，每季末月20日计收，以银行电脑系统计收方法为依据计算）；
二、被告范结根、陈冬梅于本判决生效之日起十日内支付原告徽商银行股份有限公司望江支行因诉讼而产生的律师费3000元；
三、原告徽商银行股份有限公司望江支行有权对被告邓红发、周琴抵押物（房地权证华阳镇字第××号房地产权证项下的房产）的折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。
如被告范结根、陈冬梅未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费13940元，由被告范结根、陈冬梅、邓红发、周琴负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审 判 长 华江平
代理审判员 宋德智
人民陪审员 汪秀琳
二〇一七年八月十四日
书 记 员 徐珍珍
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。…
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。…
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（1）建筑物和其他土地附着物；
（1）……………
第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
…………
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。