湖南省怀化市鹤城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘1202民初1901号
原告陈彦宇。
委托诉讼代理人补新泉（特别授权）。
委托诉讼代理人李亮。
被告怀化辰海房地产开发有限公司。
法定代表人李兵权，该公司执行董事兼总经理。
原告陈彦宇与被告怀化辰海房地产开发有限公司委托合同纠纷一案，本院于2017年6月23日立案后，依法适用简易程序，于2017年8月17日公开开庭进行了审理。原告陈彦宇的委托诉讼代理人补新泉、李亮到庭参加诉讼，被告怀化辰海房地产开发有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈彦宇诉称，2012年1月16日，原、被告签订了《商铺委托经营合同》，原告将其所有的位于怀化市人民路与迎丰路交汇处十字路口地下“钱周率精品时尚汇地下商业街”内编号为—134—B的商铺委托给被告经营，经营期限十年，自2012年1月16日起至2022年1月15日止，不论经营管理该商铺是否盈亏，被告都必须按下列时间和金额向原告支付收益金：1、第一年至第三年的收益金，按该商铺购买价的7%支付（该商铺购买价为511902元），即每年支付35833元；2、第四至八年的收益金，按该商铺购买价的8%支付，即每年支付40952元；3、第九年的收益金，按该商铺购买价的9%支付，即每年支付46071元；4、第十年的收益金，按该商铺购买价的10%支付，即每年支付51190元；该商铺价款已全部付清，收益金按年支付，在合同生效之日起每年度开始月份的公历30号之前将该年度收益金扣税后通过转账或原告指定方式一次性提前支付给原告。2016年7月29日，被告支付了2016年度的收益金30000元（尚欠10952元），就再也未按约定支付过收益金，截至起诉之日起，被告共拖欠11个月收益金，金额51904元。根据《商铺委托经营合同》第六条违约责任1、乙方违约责任的约定：“乙方如逾期支付收益金，逾期部分按月利息千分之五计息。逾期不得超过六个月，若超过六个月则视为乙方不履行合同，甲方有权解除本合同并要求乙方支付拖欠的收益金。并按照剩余委托期限的收益金额度赔偿甲方损失。”被告的行为已构成违约，理应承担相应的违约责任。故诉至法院，请求：1、判令解除原被告于2012年1月16日签订的商铺委托经营合同；2、判令被告支付拖欠的收益金51904元，并自2016年2月1日起，按月息千分之五支付逾期利息至收益金付清之日止（截至2017年6月为3059.48元）；3、判令被告赔偿原告损失179165元；4、本案诉讼费用由被告承担。
被告怀化辰海房地产开发有限公司未到庭应诉，未提交书面答辩意见和证据材料。
为支持其诉讼请求，原告向本院提交如下5份证据：
1、原、被告身份证复印件各一份，拟证明原被告是适格的诉讼主体。
2、收款收据一份，拟证明原告一次性向被告付清钱周率（-134-B）门面房款511902元。
3、房产证、土地证复印件各一份，拟证明鹤城区迎丰路与人民路交界处（钱周率）1栋-134-B门面归陈彦宇所有。
4、商铺委托经营合同一份，拟证明原被告双方于2012年1月16月签订了该合同，原告将钱周率地下商业街-134-B商铺委托被告经营管理，双方约定了委托标的、委托期限、委托费用及支付方式、双方的责权利及违约责任等。
5、银行存折流水明细一份，拟证明被告自2016年7月29日支付原告30000元收益金后再也没有支付过收益金了。
被告未到庭应诉，未对原告提交的证据进行质证。
经庭审举证、质证和辩论，本院对上述证据进行审查后认为，上述证据均符合内容真实、来源合法、与本案具有关联的证据“三性”要求，能够形成证据锁链，证明原告的诉请所依据的案件事实，故本院对上述证据均予以采信，作为本案的定案依据。
经审理查明，2012年1月16日，原、被告签订了《商铺委托经营合同》，原告将其所有的位于怀化市人民路与迎丰路交汇处十字路口地下“钱周率精品时尚汇地下商业街”内编号为—134—B的商铺委托给被告经营，经营期限十年，自2012年1月16日起至2022年1月15日止，不论经营管理该商铺是否盈亏，被告都必须按下列时间和金额向原告支付收益金：1、第一年至第三年的收益金，按该商铺购买价的7%支付（该商铺购买价为511902元），即每年支付35833元；2、第四至八年的收益金，按该商铺购买价的8%支付，即每年支付40952元；3、第九年的收益金，按该商铺购买价的9%支付，即每年支付46071元；4、第十年的收益金，按该商铺购买价的10%支付，即每年支付51190元；该商铺价款已全部付清，收益金按年支付，在合同生效之日起每年度开始月份的公历30号之前将该年度收益金扣税后通过转账或原告指定方式一次性提前支付给原告。2016年7月29日，被告支付了2016年度的收益金30000元（尚欠10952元），就再也未按约定支付过收益金，截至起诉之日起，被告共拖欠11个月收益金，金额51904元。因原告认为被告的行为已构成违约，理应承担相应的违约责任，故原告起诉至法院，形成纠纷。
本院认为，《商铺委托经营合同》系签订双方真实意思表示，合法有效，双方应当按照《商铺委托经营合同》的约定履行各自的合同义务。原告已经履行了约定交付商铺的义务，被告就应当按照约定支付该商铺的收益金，否则，即构成违约。根据《商铺委托经营合同》第六条违约责任中1、乙方违约责任的约定：“乙方如逾期支付收益金，逾期部分按月利息千分之五计息。逾期不得超过六个月，若超过六个月则视为乙方不履行合同，甲方有权解除本合同并要求乙方支付拖欠的收益金。并按照剩余委托期限的收益金额度赔偿甲方损失。”被告较长时间迟延支付约定收益金的行为已构成根本违约，理应承担相应的违约责任。
原告要求解除合同的诉求符合法律和合同约定，本院予以支持。原告要求被告支付拖欠的约定收益金51904元，并自2016年2月1日起，按月息千分之五支付逾期利息至收益金付清之日止的诉求符合法律和合同约定，本院亦予以支持。原告要求被告赔偿原告损失179165元的诉请，虽然符合合同约定，但该项赔偿金额显著过高，因被告未到庭应诉，本院依法予以适当核减，参照涉案商铺购置价值的约百分之二十即10万元计算较为适宜，故对原告的该项诉请，本院予以部分支持。
据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、
第一百一十二条、第一百一十四条之规定，判决如下：
一、解除原告陈彦宇与被告怀化辰海房地产开发有限公司于2012年1月16日签订的《商铺委托经营合同》；
二、被告怀化辰海房地产开发有限公司于本判决生效之日起10日内支付拖欠原告陈彦宇的商铺委托经营收益金51904元，并自2016年2月1日起按月息千分之五支付逾期利息至收益金付清之日止；
三、被告怀化辰海房地产开发有限公司于本判决生效之日起10日内向原告陈彦宇支付商铺委托经营损失赔偿金100000元；
四、驳回原告陈彦宇的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4812元，减半收取2406元，诉讼保全申请费276元，共计2682元，由被告怀化辰海房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。
审 判 员 杨宏勇
二〇一七年八月三十日
代理书记员 雷金华
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第四条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。