山东省即墨市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0282民初13199号
原告：中国银行股份有限公司即墨分行。
法定代表人：董军峰，行长。
委托诉讼代理人：金京平，山东齐岳律师事务所律师。
委托诉讼代理人：徐红岩，山东齐岳律师事务所律师。
被告：毛森。
被告：刘美芝。
原告中国银行股份有限公司即墨分行与被告毛森、刘美芝金融借款合同纠纷一案，于2016年11月10日诉至本院。本院受理后，依法组成合议庭，于2017年9月25日公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司即墨分行的委托代理人徐红岩到庭参加诉讼，被告毛森、刘美芝经本院依法公告送达传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司即墨分行向本院提出诉讼请求：1、依法解除原告与被告签订的《个人银保循环贷款额度协议》；2、被告偿还本息2068193.39元（利息暂计算至2016年11月8日）及按合同约定承担自2016年11月9日至实际偿还之日的利息；3、被告承担律师代理费95127元；4、原告对抵押财产即墨市黄河三路38号名都苑七区2号楼103户房产、即墨市文化路638号3号楼2单元401户房产变现价款享有优先受偿权；5、案件受理费及其他诉讼费用由被告承担。事实与理由：2014年6月30日，原告向被告毛森授信240万元，为保证债权的实现，被告毛森以即墨市黄河三路38号名都苑七区2号楼103户房产、被告刘美芝以即墨市文化路638号3号楼2单元401户房产提供抵押担保，并办理了抵押登记。2015年7月9日，原告与毛森签订《个人银保循环贷款合同》，被告向原告申请借款200万元用于购货，约定借款期限为12个月，被告刘美芝作为共同债务人，承诺承担偿还本息的责任。但借款到期后被告未偿还本息，经原告多次催要无果。为维护原告的合法权益，现具状起诉。
二被告无书面答辩意见亦无口头答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告未到庭进行证据交换和质证。对无异议的证据原告提交的《个人银保循环贷款额度协议》、《个人银保循环贷款最高额抵押合同》、《个人银保循环贷款合同》、《房屋抵押权证》、《共同债务人承诺函》、《结婚证》、未还贷款本息明细、《中国银行个人贷款凭证》、委托代理合同、代理费发票各一份本院予以认定并在卷佐证。对事实本院认定如下：
2014年6月30日，原告中国银行股份有限公司即墨支行与被告毛森签订2014年即中中银保额字166号《中国银行股份有限公司个人银保循环贷款额度协议》、2014年即中中银�抵字166号《中国银行股份有限公司个人银保循环贷款最高额抵押合同》附抵押物清单，协议约定：原告（贷款人）同意向毛森（借款人）提供个人银保循环贷款额度贰佰肆拾万元（小写2400000元），额度有效期为36个月，自2014年6月30日至2017年6月30日以《个人银保循环贷款额度生效通知书》为准，额度根据需求分次循环使用，担保方式由毛森、刘美芝提供最高额抵押担保，并签订最高额抵押合同。《个人银保循环贷款最高额抵押合同》约定，最高额抵押担保的主债权为主合同2014年即中中银保额字166号《个人银保循环贷款额度协议》生效之日至该协议所规定的额度有效期届满之日实际发生的债权，包括本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因债务人违约而给抵押权人造成�损失和其他所有应付费用，担保债权最高本金余额为240万元。2015年7月9日，原告与被告毛森签订2014年即中中银保借字第166-02号《个人抵（质）押循环贷款合同》，约定借款金额200万元，贷款期限12个月，自贷款人实际放款日起算，款利率为浮动利率，浮动周期为12个月，即从贷款人实际放款日起每12个月重新定价一次，第一个浮动周期内，贷款年利率为6.305%，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的法定贷款利率上浮30%作为下一浮动周期的适用利率。按月结息和付息，每月的9日为结息日和付息日。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。贷款人受托支付，贷款人将贷款划入借款人指定的账�。贷款按月还息，到期一次还本。并约定了包括未按期归还贷款本息等8项违约事件及出现违约事件后，被告有权采取措施包括：（1）要求借款人限期纠正违约行为；（2）宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期；（3）全部、部分中止或终止受理借款人在其他合同项下的业务申请；对于尚未发放的贷款全部、部分中止或终止发放；（4）宣布借款人在其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期；（5）中止或解除本合同，全部、部分终止或解除借款人与贷款人之间的其他合同；（6）要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用等；……（8）行使担保物权；（9）要求保证人承担保证责任等10项。2014年6月30日，涉案抵押物位于即墨市黄河三路38号名都苑七区2号楼103户房产（即房抵押字第××号）、即墨市文化路638号3号楼2单元401户房产（即房地权市他字第××号）进行抵押登记，他项权利人为中国银行股份有限公司即墨支行。2015年7月9日，原告将借款200万元付至被告毛森指定的账户，约定借款日期为2015年7月9日，到期日为2016年7月9日，借款期限1年，月利率5.254‰。被告毛森与刘美芝系夫妻关系，两人为涉案借款提交共同债务人承诺函，认可涉案借款为二人的共同对外债务，并承诺愿共同履行合同义务，承担偿还贷款本息的责任，将共由的位于江南花园六期3-2-401、黄河三路38号名都苑六期3-2-401房产作为抵押物。承诺期限到债务人偿清所欠全部贷款本息为止。截至2016年11月8日，二被告欠本金200万元、利息及罚息68193.39元未付。2015年12月21日中国银行股份有限公司即墨支行获批升格为中国银行股份有限公司即墨分行。�告委托山东齐岳律师事务所处理本次纠纷，并依照律师服务收费标准支付代理费为95127元。因被告不在原住所居住，本院依法向二被告公告送达相应诉讼材料，原告为此缴纳公告费600元。
本院认为，原告与被告毛森签订的一系列借款协议、合同是当事人双方的真实意思表示，合法有效，双方借贷关系成立。现原被告之间签订的协议、合同均已到期，无解除必要。原告依照合同约定发放贷款，被告刘美芝作为共同债务人应与借款人毛森按照合同约定共同履行还款义务，二被告逾期偿还借款本息，已构成违约。依据合同约定，因被告违约行为致原告为实现债权所支出的律师费用应由被告承担。被告毛森、刘美芝自愿以自有财产为借款提供抵押担保并办理不动产抵押登记，原告作为抵押权人对于抵押财产变现价款项有优先受偿权。被告�森、刘美芝经本院依法送达传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对自己诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告毛森、刘美芝于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司即墨分行借款本金200万元、利息68193.39元（利息计算至2016年11月8日）并承担自2016年11月9日起至实际还清之日止按照合同约定计算的利息；
二、被告毛森、刘美芝于本判决生效后十日内支付原告中国银行股份有限公司即墨分行律师代理费95127元；
三、原告中国银行股份有限公司即墨分行对抵押财产�墨市黄河三路38号名都苑七区2号楼103户房产、即墨市文化路638号3号楼2单元401户房产（即房私转字第××号）、（即房私转字第058586号）变现价款享有优先受偿权；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费24107元、公告费600元，共计24707元，由被告毛森、刘美芝负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 乔 婧
人民陪审员 王乃龙
人民陪审员 史秀国
二〇一七年九月二十五日
书 记 员 姜 晴
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告�传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。