山西省新绛县人民法院民 事 判 决 书（2017）晋0825民初791号原告：付跃奎，男，1963年11月28日出生，住新绛县。委托诉讼代理人：李维桐，山西众志诚律师事务所律师。被告：ＸＸ廑，男，1954年11月9日出生，住新绛县。被告：家占芹，女，1961年6月11日出生，住新绛县。原告付跃奎与被告ＸＸ廑、家占芹民间借贷纠纷一案，本院于2017年7月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告付跃奎及其委托诉讼代理人李维桐到庭参加诉讼，被告ＸＸ廑、家占芹经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。付跃奎向本院提出诉讼请求：要求二被告共同偿还原告68万元及利息32640元（利息暂计算至2017年6月18日，剩余利息按照双方约定，计算至借款付清之日止），后变更诉讼请求为：二被告共同偿还原告316784元及利息（按照双方约定，自2017年8月2日起计算至借款付清之日止）；诉讼费用由二被告承担。事实和理由：2016年11月27日，原告与二被告签订一份土地使用权转让合同。二被告将位于新绛县东门街×××号（原汽车配件厂）的工业土地使用权转让给原告。合同签订后，原告通过银行转账方式给二被告支付168万元土地转让款。但二被告未将土地实际转让给原告，又将合同项下的土地转让给第三人。2017年2月18日，原告与被告关于退还土地转让款达成一致意见。二被告在2017年2月18日退还原告100万元，剩余68万元由被告夫妻三个月内退还。ＸＸ廑给原告出具借条一份。到期后原告多次催要，二被告拒不归还，原告诉至人民法院。起诉后，被告于2017年8月2日偿还原告41万元。ＸＸ廑、家占芹均未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。付跃奎提交《土地使用权转让合同》1份、中国农业银行业务凭证2份、中国农业银行转账业务客户回执2份、中国工商银行付跃奎借记卡账户历史明细清单2张、借条1份。ＸＸ廑、家占芹均未提交证据。本院经对付跃奎提交的证据从真实性、关联性、合法性进行审查，对其法律效力予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告ＸＸ廑与被告家占芹系夫妻关系。2016年11月27日，被告ＸＸ廑作为甲方（出让人）与原告付跃奎作为乙方（受让人）签订《土地使用权转让合同》，合同主要约定：甲方自愿将部分私人土地法律规定之相关使用权属，有偿转让给乙方，出让土地位于东门街×××号（原汽车配件厂内），界址点座标附后“出让土地界址图”；本合同项下土地面积为2940平方米，转让金额总计人民币大写壹佰柒拾捌万元（1780000.00元）；付款方式为合同签定日以现金支付一次性交清等，ＸＸ廑、家占芹在甲方（出让人）处签名捺印，付跃奎在乙方（受让人）处签名捺印，蔺东旭在见证人处签名捺印。原告于2016年11月23日，在中国农业银行新绛县支行通过现金存款向被告ＸＸ廑银行卡（账号：6228483048*****1975）上存款20万元、在中国工商银行新绛支行通过网上银行（账号：0511035101*****9234）向被告ＸＸ廑银行卡（账号：6212260511*****3015）网转38万元、在中国农业银行新绛县支行通过蔺东旭的银行卡（账号：6228483048*****3072）向被告ＸＸ廑银行卡（账号：6228483048*****1975）转款10万元；于2016年11月24日，在中国工商银行新绛支行通过网上银行（账号：0511035101*****9234）向被告ＸＸ廑银行卡（账号：6212260511*****3015）网转8万元；于2016年11月25日，在中国农业银行新绛县支行通过转账方式，分两次从付跃奎银行卡（账号：62284830486222****2）向被告ＸＸ廑银行卡（账号：62284830481814****5）转款62万元、20万元；于2017年2月8日，在中国工商银行新绛支行通过网上银行（账号：0511035101*****9234）向被告ＸＸ廑银行卡（账号：6228483040*****7618）跨行汇款10万元。以上合计168万元。之后，因被告又将双方签订《土地使用权转让合同》中所涉土地转让并交付给第三人，故原、被告于2017年2月18日达成解除《土地使用权转让合同》口头协议。当日被告退还原告100万元，剩余68万元，因被告不能立即归还，双方协商同意将此68万元转为借款，并由ＸＸ廑向原告出具借据，载明：“今借到付跃奎人民币陆拾捌万元整￥680000.00元，期限三个月，自2017年2月18日至2017年5月18日止，月息壹分贰厘，到期本息一次结清。ＸＸ廑2017年2月18日说明：此款在孔京怀土地款付清时全部归还”，被告ＸＸ廑在借据上签名捺印。借款到期后，被告未偿还借款68万元及利息，但在原告立案后，被告于2017年8月2日偿还原告41万元。自借款之日即2017年2月18日至还款前一日即2017年8月1日，共计5个月余14天，利息共计44608元（68万×1.2%×5+68万×1.2%÷30×14）。审理中，原告陈述，自2017年2月18日至2017年8月1日共172天，68万元利息共计46784元。由于双方对还款顺序没有约定，依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条的规定，被告2017年8月2日归还41万元应当先扣除利息46784元，即归还本金363216元，剩余本金316784元，自2017年8月2日起按照月息壹分贰厘计算至借款付清止。本院认为，本案讼争借款系双方在《土地使用权转让合同》关系中的返还款，被告ＸＸ廑通过出具借条的形式将《土地使用权转让合同》返还款转化为民间借贷关系中的借款并取得原告同意，原告与被告ＸＸ廑之间形成的民间借贷关系，系双方自愿、内容合法，依法应认定有效。被告ＸＸ廑应按约向原告返还本金及利息。根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”，《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款规定：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿”，被告家占芹与被告ＸＸ廑系夫妻关系，在婚姻关系存续期间，被告ＸＸ廑对原告付跃奎所负债务应当按夫妻共同债务处理。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条规定：“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务”，因原、被告双方未对还款顺序进行约定，故被告ＸＸ廑于2017年8月2日归还的41万元，应先扣除利息44608元，再扣除本金，即被告ＸＸ廑于2017年8月2日归还原告付跃奎本金365392元，利息44608元，尚欠本金314608元。综上，合法的借贷关系受法律保护。原、被告双方约定了借款利息与借款期限，原告亦已履行了出借义务，被告就应按时按约归还借款本息。现原告要求二被告归还借款314608元，事实清楚，证据充分，本院予以支持。对原告要求二被告归还借款2176元，无事实根据，本院不予支持。原告要求二被告支付自2017年8月2日起按月息1.2%计算至本金付清止的逾期借款利息，符合法律规定，本院予以支持。被告ＸＸ廑、家占芹经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，放弃了自己的诉讼权利，应承担对其不利的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条、《最高人民法院的规定》第二十九条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告ＸＸ廑、家占芹偿还原告付跃奎借款314608元及利息（自2017年8月2日起按月息1.2%开始计算）,限自本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕;驳回原告付跃奎其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6052元，由原告付跃奎负担42元，被告ＸＸ廑、家占芹负担6010元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省运城市中级人民法院。审 判 长  刘旭东审 判 员  高文斌人民陪审员  李安平二〇一七年九月七日书 记 员  王 钊