福建省三明市三元区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）元民初字第2221号
原告：福建一建集团有限公司机械设备分公司，住所地三明市三元区。
负责人：许励声。
委托诉讼代理人：邓少荣，福建邱宁江律师事务所律师。
被告：福建三明市第一建设工程有限公司，住所地三明市新市中路。
法定代表人：周云明。
被告：三明市家苑贸易有限公司，住所地三明市三元区。
法定代表人：李仙妹。
被告：李素清，女，48岁，汉族。
被告：王龙辉，男，49岁，汉族。
原告福建一建集团有限公司机械设备分公司（以下简称一建机械公司）与被告福建三明市第一建设工程有限公司（以下简称市一建工程公司）、三明市家苑贸易有限公司（以下简称家苑公司）、李素清、王龙辉租赁合同纠纷一案，本院于2015年12月2日立案后，市一建工程公司申请追加家苑公司、李素清和王龙辉为本案共同被告。依法适用普通程序，分别于2016年3月22日、2016年9月5日公开开庭进行了审理。原告一建机械公司和被告市一建工程公司、家苑公司、李素清到庭参加诉讼，被告王龙辉经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
一建机械公司向本院提出诉讼请求：判令市一建工程公司、家苑公司、李素清、王龙辉共同支付设备租金282730元，利息19826元（从2014年12月25日起算至2015年11月24日，按银行一年期贷款年利率5.1%的1.5倍计算）。事实和理由：市一建工程公司向一建机械公司租用其QTZ70F塔式起重机一台，月租金20000元，操作人员月工资5000元，租金和工资按月付清，设备进退场费35000元。该设备于2013年10月24日正式启用，于2014年12月25日结束，共产生租金、工资和进退场费349180元，已支付66450元，尚欠282730元。
市一建工程公司辩称，市一建工程公司只是被挂靠单位，涉案工程实际上是业主家苑公司及李素清、王龙辉挂靠市一建工程公司承包经营，设备的实际承租人和债务人是家苑公司及李素清、王龙辉，结算等事宜都是由李素清和王龙辉经办的，应由李素清和王龙辉来确认租金金额。根据双方签订的合同，租期最长8个月，合同期满，应在合同期满前10日补签合同。一建机械公司于2014年5月把操作人员调离，此后设备不再使用。合同期满后，双方也没有续签合同，之后是业主与出租人的关系。双方约定租金按月付清，如果没有按月及时付清，出租人应该提出异议，但是出租人没有提出异议，因此，不存在支付利息。
家苑公司辩称，王龙辉和李素清是家苑公司聘请的管理人员，涉案工程的业主是家苑公司，家苑公司同意承担应当承担的责任。实际使用起重机的时间只有两个月左右。家苑公司曾提出用汽车抵租金，但一建机械公司不同意。
李素清辩称，其是家苑公司工地管理人，仅负责工地材料，代家苑公司签订合同；起重机安装好后使用了12月，之后因业主缺乏资金，工程停工而停用。
王龙辉未提交答辩状和证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2013年10月26日，市一建设工程公司与一建机械公司的前身签订《福建省建筑起重机械设备租赁合同》和《福建省建筑起重机械安装拆卸合同》，约定：市一建设工程公司向一建机械分公司租赁一台QTZ7**塔式起重机用于三明市家苑汽车城建设项目，租赁期限为2013年10月16日至2014年6月31日，月租金20000元，塔机司机月工资5000元，租金和工资按月收取，机械设备自启用日起至停用日止为双方确定的租赁期限。因工程需要延长租期，双方在租赁期满前十日内续签合同；租赁期满，承租人继续使用，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效。承租人应支付出租人机械安拆费35000元。合同签订后，一建机械公司安装好起重机并交付使用。至2014年5月31日，市一建公司拖欠租金和塔机司机工资146610元。2014年6月6日，一建机械公司向市一建工程公司发出《催款函》，要求在2014年6月15日付清欠款。2014年6月份起，一建机械公司将塔机司机调离。2014年12月23日，市一建工程公司通知要求出租人先将塔式起重机拆退出场。2014年12月25日，塔式起重机拆卸退场完毕。
2014年9月30日，福建省第一建筑工程公司机械设备分公司变更为：福建一建集团有限公司机械设备分公司。
本院认为，一建机械公司与市一建工程公司签订的《福建省建筑起重机械设备租赁合同》和《福建省建筑起重机械安装拆卸合同》，是当事人真实意思表示，未违反法律规定，合同合法有效。根据法律规定，合同生效后，当事人不得因名称的变更而不履行合同义务。福建省第一建筑工程公司机械设备分公司变更为一建机械公司后，合同的义务由一建机械公司履行，权利由一建机械公司享有。在当事人明确约定的合同履行期限内，市一建工程公司未于2014年6月15日前支付尚欠的租金和工资146610元，以及未于2014年6月30日支付当月租金20000元，违反了合同约定，应当承担给付义务和违约责任。在当事人明确约定的合同履行期限届满后，市一建工程公司和一建机械公司未按约定续签合同，双方也未按合同约定对停用进行确认，双方均存在违约行为，导致租赁物迟延至2014年12月25日拆卸退场。根据法律规定，当事人双方都违反合同约定的，应当各自承担相应的责任。据此确认自2014年7月至当年12月迟延终止合同的责任由双方按共同责任分担，期间6个月每月的租金按约定月租20000元的一半计60000元支付。由于一建机械公司和市一建工程公司均未提供证据证明家苑公司、李素清和王龙辉系履行本案租赁合同的权利义务主体。因此，一建机械公司主张由家苑公司、李素清和王龙辉共同支付上述租金，没有法律依据，不予支持。
综上所述，一建机械公司提出的诉讼请求，在审理查明确认市一建工程公司应当支付的租金及按人民银行同期同类贷款利率计算逾期付款损失范围内的，符合当事人的合同约定，符合法律的规定，予以支持。王龙辉经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，视为自愿放弃诉讼权利，依法进行缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第七十六条、第一百零七条、第一百十九条、第一百二十条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：
一、福建三明市第一建设工程有限公司尚欠福建一建集团有限公司机械设备分公司2014年6月30日前的塔式起重机租金和塔机司机工资合计166610元，并应向福建一建集团有限公司机械设备分公司支付自2014年7月1日起至本判决确定的履行期限内付清该欠款之日止的逾期付款损失（该损失以166610元为基数，按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计付）；
二、福建三明市第一建设工程有限公司应当向福建一建集团有限公司机械设备分公司支付2014年7月至2014年12月的塔式起重机租金60000元；
上述租金合计226610元及逾期付款损失，福建三明市第一建设工程有限公司应于本判决生效之日起三十日内付清；
三、驳回福建一建集团有限公司机械设备分公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5838元，由福建一建集团有限公司机械设备分公司负担1139元，福建三明市第一建设工程有限公司负担4699元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
审 判 长 曾佑勃
人民陪审员 罗永伟
人民陪审员 黄月英
二〇一六年九月二十八日
书 记 员 黄丽花
附适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第七十六条合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十九条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。
第一百二十条当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。