湖南省永顺县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘3127民初1308号
原告王焕云，男，1967年12月18日出生，住永顺县。
委托代理人李军，湖南三页律师事务所律师。
被告向关生，男，1946年11月13日出生，住永顺县。
被告向清华，男，1970年1月3日出生，住永顺县。
委托代理人龚军，男，1975年11月20日出生，住永顺县。
原告王焕云诉被告向关生、向清华物权保护纠纷一案，于2016年10月31日向本院提起诉讼。本院受理后，于2016年12月14日、2017年1月6号、3月30日公开开庭进行了审理。原告王焕云委托代理人李军、被告向清华委托代理人龚军到庭参加诉讼，被告向关生经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王焕云诉称，2012年，原告在永顺县青坪镇青坪居委会车路组购买了卓鹏与被告向关生的土地，并修建了一栋七层二个单元的楼房，该栋楼房建成后还剩约15个平方米的土地未使用，于是原告在这上面修建了一间门面，该门面前面宽3.7米，后面宽2.27米，长9.7米，造价80000元。该间门面建成后，两被告未经原告的同意强行将该门面占有，并对该门面进行了改建，被告向清华利用该门面开了饭馆，两被告的侵权行为导致原告无法对该门面行使有效的管理，两被告给原告造成直接损失80000元，两被告对此应该承担连带责任。为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求1、判令两被告停止侵占原告出资修建的位于青坪镇青坪居委会车路组的门面房；2、判令两被告恢复门面原状，赔偿因此给原告造成的损失80000元；3、本案诉讼费用由两被告承担。庭审中，原告委托代理人将本案案由由物权保护变更为占有保护纠纷。
原告王焕云为支持其主张，向本院证据如下：
1、建房协议书，拟证明向关生和王焕云签订土地出让协议修建商品房的事实；
2、承诺书，拟证明龚军（向二毛）和被告向关生承诺本次卖给原告的土地没有纠纷的事实；
3、向清华与卓鹏签定的协议书，拟证明向清华和卓鹏签订协议书所涉及的土地是王焕云建房的宅基地，卓鹏购买土地后又将土地出让给原告的事实；
4、原告代理人对姚本顺（木匠）的调查笔录，拟证明原告修建的七层砖房旁的门面属于原告修建的事实；
5、原告代理人对周光华（瓦匠）的调查笔录，拟证明原告修建的七层砖房旁的门面属于原告修建的事实；
6、照片，拟证明原告修建的七层楼房旁边一间门面实物情况。
7、卓鹏2017年1月7日出具的证明，拟证明原告修建门面房的土地是卓鹏卖给原告的，一共是68000元的事实。
被告向清华答辩称，1、被告没有义务给原告赔偿，不需要给原告让出房屋；2、房屋质量有问题，门面成本只需几千块钱，门面属于修建的房屋的配套设施，是公用的，原告要求赔偿80000元没有事实依据；3、向清华是向关生儿子，向关生身体不好，由向清华代为陈述意见。
被告向清华为支持其辩解，向本院提交证据如下：
1、青坪镇青坪司法所证明，拟证明原告修建的房子质量不达标的事实；
2、照片，拟证明被告向清华家房屋损坏的事实。
3、青坪镇居委会出具的证明、卓鹏出具的证明，拟证明本案所涉及的修建门面的土地被告向清华也有一部分的事实。
被告向关生口头答辩称，两被告愿意协助原告办理土地使用权过户，但因过户违反相关法律、政策规定，无法实现。原告其余主张无依据，请人民法院驳回原告的诉讼请求。
被告向关生未向本院提交证据。
经庭审举证，本院综合后认定原告王焕云提交的第1、2、3、4、5、6、7号证据，被告有异议，且原告没有其他客观的证据与之相印证，不予采信；被告向清华提交的第1、2、3号证据，原告有异议，且原告没有其他客观的证据与之相印证，不予采信。
根据原、被告的当庭陈述及结合本院认定的证据，本院查明事实如下，2011年12月24日原告作为乙方与被告向关生签订了一份协议书，协议书约定由向关生将一块长40米，宽22米的土地出让给原告用于修建商品房。因其地面积不足以修建其所设计的房屋，原告即又将该地旁边属于卓鹏管理的土地购买用于修建房屋，房屋建成后，从卓鹏家处购买的土地尚有部分闲置，面积约为10几平方米，2012年原告在闲置的10几平方米的土地上修建了一间门面，原告即管理处置该门面。2015年10月1日被告向清华以原告给两被告提供的房屋质量存在问题，给两被告造成损失为由，被告向清华占用了该门面。本案中的门面所涉及土地，原被告双方均未提交证据证明其土地性质及登记情况，也未提供证据证明所争议门面修建已获得规划许可，办理相关手续。庭审中，原告变更起诉案由，要求以占有保护纠纷为由提起诉讼，被告向清华、向关生不同意给原告恢复原状，赔偿损失。
本院认为，占有是一种事实状态，而非权利，是对物的一种事实上的控制，违章建筑的建造者基于建造的事实行为，对违章建筑进行占有，在一定程度上受法律的保护，他人不得随意侵犯。本案中所涉及的门面系原告自己出资修建，虽未获得相关规划许可，办理相关手续，但在行政执法部门拆除该门面前，该门面应属原告占有。现被告向清华在未经原告同意将该门面占有，用于经营超市，侵犯了原告的占有，应该承担相应的责任。故对原告要求被告向清华停止侵占原告出资修建的位于永顺县青坪镇青坪居委会车路组的门面房的诉讼请求，本院予以支持。被告向关生没有侵占原告的门面，亦没有实施侵害原告利益的行为，故原告对被告向关生的诉讼请求，本院不予支持。原告要求两被告赔偿原告因门面被侵占造成的80000元损失。但两被告不同意，并拒绝由被告修复已改建的门面，而原告提交的证据不足以证明其损失情况，且原告所建的门面未经规划许可，相关部门颁证确定，现属违章建筑，可由被告向清华停止侵害，腾空门面后，由原告处理，产生费用后，由被告向清华承担。被告向清华主张原告给其交付的房屋存在质量问题，给被告向清华造成了损失，可由双方协商，或由向清华提起诉讼解决。据此，本院依照《中华人民共和国物权法》第二百四十五条、《中华人民共和国侵权责任法》第三条、十五条第二款第一项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、一百四十四条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决如下：
一、限被告向清华于本判决生效之日起15日内腾空门面，搬离位于永顺县青坪镇青坪居委会车路组属原告王焕云占有的门面；
二、驳回原告王焕云的其他诉讼请求。
案件受理费1800元，由被告向清华负担1000元，原告王焕云负担800元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院。
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审 判 长 易 意
人民陪审员 田 婷
人民陪审员 谭忠俊
二〇一七年三月三十日
书 记 员 何 庆
附：相关法律条文
《中华人民共和国物权法》
第二百四十五条占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。
占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。
《中华人民共和国侵权责任法》
第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第十五条承担侵权责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）赔偿损失；
（七）赔礼道歉；
（八）消除影响、恢复名誉。
以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。