广东省广州市天河区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）穗天法金民初字第4079号
原告：招商银行股份有限公司广州分行，住所地广州市天河区华穗路5号。
负责人：王耀球，行长。
委托代理人：郭丽华、陈志雄，均系广东金桥百信律师事务所律师。
被告：卢俊青，女，1970年3月6日出生，汉族，住广州市越秀区。
原告招商银行股份有限公司广州分行诉被告卢俊青借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陈志雄到庭参加诉讼，被告卢俊青经本院公告送达传票传唤，期满未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司广州分行诉称：2012年10月10日、16日，原告与被告签订《个人授信及担保协议》（编号：129999120079041567）、《个人贷款周转易协议书》（编号：129999120079041567）约定：原告向被告提供总额为4150000元的可循环授信额度，在授信额度内给予被告4150000元的周转易限额，被告将其名下位于广州市天河区黄埔大道中路152号27A复式房、27B复式房、27I房、27J复式房的房产抵押给原告。协议签订后，被告于2014年10月28日通过周转易自助借款415万。2013年7月8日，原告与被告签定了《个人授信及担保协议》(编号：139999120079047947)、《个人贷款周转易协议书》（编号：139999120079047947）。上述协议约定：原告向被告提供总额为4620000元的可循环授信额度，在上述授信额度内向被告提供总额为4620000元的周转易限额，被告提供前述房产作抵押。协议签订后，被告于2014年8月8日、8月15日通过周转易自助借款460万、2万。2013年7月8日，原告与被告签定了《个人授信协议》(编号：139999120079047948)、《个人贷款周转易协议书》（编号：139999120079047948）、《个人贷款补充协议》（适用于小微企业配套贷款）约定：编号为139999120079047947的《个人授信及担保协议》为主合同，编号为139999120079047948的《个人授信协议》为配套主合同，项下贷款为个人经营性配套贷款；原告向被告提供总额为660000元的可循环授信额度，在上述授信额度内向被告提供总额为660000元的配套周转易限额。协议签订后，被告于2014年8月7日通过周转易功能自助借款660000元。贷款发放后，被告由于与他人的经济纠纷，被告在原告的扣款账户被越秀区人民法院冻结，致使原告无法正常扣取贷款本息，现已产生逾期；同时被告抵押给原告的房产也被查封。原告认为被告的行为已构成重大违约，足以危及原告债权的实现。故诉请判令：一、解除原被告签订的《个人授信及担保协议》（编号：129999120079041567）、《个人授信及担保协议》（编号：139999120079047947）、《个人授信协议》（编号：139999120079047948）；二、被告清偿所欠原告剩余借款本金4150000元及利息、罚息、复利（截止至2016年10月17日的利息5201.7元，罚息494420.63元，复利619.72元；自2016年10月18日计至实际清偿之日止的利息、罚息、复利，利息按照年利率8.1%计算，罚息按年利率8.1%上浮50%计算，对不能按时支付的利息按罚息利率按日计收复利）；三、被告清偿欠原告剩余本金4620000元及利息、罚息、复利（截止至2016年10月17日的利息49927.5元，罚息679785.75元，复利7536.02元；自2016年10月18日起至实际清偿日的利息、罚息和复利，利息按照年利率8.1%计算，罚息按照年利率8.1%上浮50%计算，对不能按时支付的利息按照罚息利率按日计收复利）；四、被告清偿所欠原告剩余借款本金660000元及利息、罚息、复利（截止至2016年10月17日的利息2992元，罚息113812.49元，复利472.42元，自2016年10月18日计至实际清偿之日止的利息、罚息、复利，利息按照年利率9.6%计算，罚息按年利率9.6%上浮50%计算，对不能按时支付的利息按罚息利率按日计收复利）；五、原告对被告抵押给原告的位于广州市天河区黄埔大道中路152号27A复式房、27B复式房、27I房、27J复式房的房产享有优先受偿权；六、被告承担本案的律师费172000元；七、被告承担本案的诉讼费、保全费、公告费。
被告卢俊青未答辩，亦未提交证据。
经审理查明：2012年10月16日，原告与被告签订《个人授信及担保协议》（编号：129999120079041567）一份，约定：原告同意向被告提供总额为4150000元的可循环授信额度；授信期间为120个月，从2012年10月30日起至2022年10月30日止；对授信项下的每笔贷款，双方应另行签署具体的借款合同、功能协议书（包括但不限于《个人贷款周转易协议书》等）、借款申请书、借款借据或其他凭证予以约定；被告如连续三个月或累计六次未足额偿还贷款本息、或未按本协议或各具体合同的约定按时足额偿还贷款本息的，视为违约事件，原告有权宣布本协议项下债权提前到期，并提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用，并有权以约定方式处分抵押物;被告未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的本金按日在执行利率水平上加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；在被告不能按期归还本协议项下贷款本息和偿付应付费用情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、公告费等所有费用，均由被告全数负担；被告卢俊青自愿以其名下位于广州市天河区黄埔大道中路152号27I房、27J复式房的房产向原告提供抵押，抵押范围包括授信本金、利息、罚息、复息、律师费等。
2012年10月16日，原告与被告签订《周转易协议书》（编号：129999120079041567），约定：被告申请开通周转易功能并开通“直接转账”模式；“周转易”功能是指原告在授信额度内划拨一定金额的限额，由被告通过POS、网上支付或转账汇款的方式用于定向支付，原告给予一定的延后结算期，延后结算期届满日，若被告未按照约定及时足额归还授信人定向垫付款项，原告向被告发放一笔贷款，用于归还上述款项；原告根据被告的授信额度和资信状况，在授信额度内给予被告总额为4150000元的周转易限额；周转易贷款期限为12个月；还款方式为按月付息到期还本，结息日为每月21日；贷款执行利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮35%即8.1%，借款期限内利率不变；本协议作为授信协议的附件，为授信协议不可分割的部分，与授信协议约定不一致的，以本协议为准等。
2012年11月1日，原告与被告就其名下位于广州市天河区黄埔大道中路152号27I房、27J复式房的房产分别办理最高额抵押登记，并取得他项权证，权利人为原告。
2013年7月8日，原告与被告签订《个人授信及担保协议》（编号：139999120079047947）一份，约定：原告同意向被告提供总额为4620000元的可循环授信额度；授信期间为120个月，从2013年7月8日起至2023年7月8日止；被告违约，原告有权宣布贷款提前到期，收回全部本息、行使抵押权；对逾期本息分别计收罚息、复利，罚息利率为合同利率上浮50%；被告卢俊青自愿以其名下位于广州市天河区黄埔大道中路152号27A复式房、27B复式房的房产向原告提供抵押，抵押范围包括授信本金、利息、罚息、复息、律师费等。
2013年7月8日，原告与被告签订《个人贷款周转易协议书》（编号139999120079047947），约定：被告申请开通周转易功能并开通“直接转账”模式；原告根据被告的授信额度和资信状况，在授信额度内给予被告总额为4620000元的周转易限额；周转易贷款期限为12个月；还款方式为按月付息到期还本，结息日为每月21日；贷款执行利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮35%，借款期限内利率不变等。
2013年7月8日，原告与被告签订《个人授信协议》（编号：139999120079047948）一份，约定：原告同意向被告提供总额为660000元的可循环授信额度；授信期间为60个月，从2013年7月8日起至2018年7月8日止；被告违约，原告有权宣布贷款提前到期，收回全部本息、行使抵押权；对逾期本息分别计收罚息、复利，罚息利率为合同利率上浮50%等。
2013年7月8日，原告与被告签订《个人贷款周转易协议书》（编号139999120079047948），约定：被告申请开通周转易功能并开通“直接转账”模式；原告根据被告的授信额度和资信状况，在授信额度内给予被告总额为660000元的周转易限额；周转易贷款期限为12个月；还款方式为按月付息到期还本，结息日为每月21日；贷款执行利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮60%，借款期限内利率不变等。
2013年7月8日，原告与被告签订《个人贷款补充协议（适用于小微企业配套贷款）》，约定：原告与被告签订的编号为139999120079047947的《个人授信及担保协议》为主合同，编号为139999120079047948的《个人授信协议》为配套主合同；配套个人经营贷款授信额度项下所有贷款、配套周转易免息垫付款项及所有费用结清之前，未经贷款人同意，不得撤销、变更主贷款项下的抵押登记，被告违反与原告及其下辖任一分支机构签署的任一授信协议、借款合同时，原告有权终止其所有授信额度或借款，并要求被告提前结清所有债务本息及其他一切相关费用，有权处置主合同项下抵押物，无需征得借款人或主贷款抵押人同意；主贷款和配套个人经营贷款同时出现逾期的，应优先归还配套个人经营贷款等。
2013年7月31日，原告与被告就其名下位于广州市天河区黄埔大道中路152号27A复式房、27B复式房的房产办理最高额抵押登记，并取得他项权证，权利人为原告。
2014年8月7日，原告依编号为139999120079047948的《个人贷款周转易协议书》向被告发放贷款660000元，执行年利率为9.6%。
2014年8月8日、8月15日，原告依编号为139999120079047947的《个人贷款周转易协议书》向被告发放两笔贷款，金额分别为4600000元、20000元，执行年利率均为8.1%。
2014年10月28日，原告依编号为129999120079041567的《周转易协议书》向被告发放贷款4150000元，执行年利率为8.1%。
被告借款后未依约还款，根据原告提供的证据显示，《周转易协议书》（编号：129999120079041567）项下的贷款，被告自2015年10月28日起出现逾期，截至2016年10月17日，被告尚欠贷款本金4150000元、利息5201.7元、罚息494420.63元、复息619.72元；《个人贷款周转易协议书》（编号：139999120079047947）项下的两笔贷款，被告自2015年7月21日起出现逾期，截至2016年10月17日，第一笔尚欠贷款本金4600000元、利息49680元、罚息676890元、复息7499.04元，第二笔尚欠贷款本金20000元、利息247.5元、罚息2895.75元、复息36.98元；合计贷款本金4620000元、利息49927.5元、罚息679785.75元、复息7536.02元；《个人贷款周转易协议书》（编号：139999120079047948）项下的贷款，被告自2015年8月7日起出现逾期，截至2016年10月17日，尚欠贷款本金660000元、利息2992元、罚息113812.49元、复息472.42元。前述借款现均已到期。
后原告与广东金桥百信律师事务所签订《委托代理总合同》和《个案委托代理确认书》，委托该所代理本案诉讼，双方确定律师费金额为172000元。庭审中，原告称律师费以转账支付，相应凭证已归档无法提供。
本院认为：原告与被告签订的《个人授信及担保协议》、《个人授信协议》、《个人贷款周转易协议书》、《周转易协议书》是当事人的真实意思表示,内容不违反法律法规的强制性规定，依法成立并发生法律效力，双方均应依约履行义务、行使权利。
被告向原告借款后，未依约偿还贷款本息，其行为已构成违约，依法应承担违约责任。现原告起诉要求解除与被告签订的《个人授信及担保协议》（编号：129999120079041567）、《个人授信及担保协议》（编号：139999120079047947）、《个人授信协议》（编号：139999120079047948），并要求被告偿还尚欠：一、《周转易协议书》（编号：129999120079041567）项下的贷款本金4150000元及利息、罚息、复息（截至2016年10月17日，利息5201.7元、罚息494420.63元、复息619.72元；自2016年10月18日起至实际清偿之日止，罚息以4150000元为基数，复息以5201.7元为基数，均按年利率8.1%上浮50%计算）；二、《个人贷款周转易协议书》（编号：139999120079047947）项下的贷款本金4620000元及利息、罚息、复息（截至2016年10月17日，利息49927.5元、罚息679785.75元、复息7536.02元；自2016年10月18日起至实际清偿之日止，罚息4620000元为基数，复息以49927.5元为基数，均按年利率8.1%上浮50%计算）；三、《个人贷款周转易协议书》（编号：139999120079047948）项下的贷款本金660000元（截至2016年10月17日、利息2992元、罚息113812.49元、复息472.42元；自2016年10月18日起至实际清偿之日止，罚息以660000元为基数，复息以2992元为基数，均按年利率9.6%上浮50%计算）有理，本院依法予以支持。合同解除之后，利息不应再继续计算，故原告主张2016年10月18日之后的利息本院不予支持，并依法予以驳回
被告以其名下的位于广州市天河区黄埔大道中路152号27I房、27J复式房为《个人授信及担保协议》（编号：129999120079041567）项下的债务向原告提供抵押担保，并办理最高额抵押登记，原告作为抵押权人，在前述债权范围内对前述房产享有优先受偿权，有权对其拍卖、变卖所得价款优先受偿。
被告以其名下的位于广州市天河区黄埔大道中路152号27A复式房、27B复式房为编号为139999120079047947的《个人授信及担保协议》的主合同以及编号为139999120079047948的《个人授信协议》的配套主合同项下债务向原告提供抵押担保，并办理最高额抵押登记，原告作为抵押权人，在前述债权范围内对前述房产享有优先受偿权，有权对其拍卖、变卖所得价款优先受偿。
原告未能提供证据证明律师费已实际支出，故原告要求被告支付律师费172000元缺乏依据，本院不予支持，并依法予以驳回。
被告卢俊青经本院公告送达传票传唤，期满未到庭应诉，本院依法作缺席判决。
综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告招商银行股份有限公司广州分行与被告卢俊青签订的《个人授信及担保协议》（编号：129999120079041567）、《个人授信及担保协议》（编号：139999120079047947）、《个人授信协议》（编号：139999120079047948）；
二、被告卢俊青于本判决发生法律效力之日起十日内向原告招商银行股份有限公司广州分行偿还《周转易协议书》（编号：129999120079041567）项下的贷款本金4150000元及利息、罚息、复息（截至2016年10月17日，利息5201.7元、罚息494420.63元、复息619.72元；自2016年10月18日起至实际清偿之日止，罚息以4150000元为基数，复息以5201.7元为基数，均按年利率8.1%上浮50%计算）；
三、被告卢俊青于本判决发生法律效力之日起十日内向原告招商银行股份有限公司广州分行偿还《个人贷款周转易协议书》（编号：139999120079047947）项下的贷款本金4620000元及利息、罚息、复息（截至2016年10月17日，利息49927.5元、罚息679785.75元、复息7536.02元；自2016年10月18日起至实际清偿之日止，罚息4620000元为基数，复息以49927.5元为基数，均按年利率8.1%上浮50%计算）；
四、被告卢俊青于本判决发生法律效力之日起十日内向原告招商银行股份有限公司广州分行偿还《个人贷款周转易协议书》（编号：139999120079047948）项下的贷款本金660000元（截至2016年10月17日，利息2992元、罚息113812.49元、复息472.42元；自2016年10月18日起至实际清偿之日止，罚息以660000元为基数，复息以2992元为基数，均按年利率9.6%上浮50%计算）；
五、原告招商银行股份有限公司广州分行对被告卢俊青提供抵押的位于广州市天河区黄埔大道中路152号27I房、27J复式房的房产享有抵押权，有权就其拍卖、变卖所得价款在本判决主文第二项确定的债权范围内优先受偿；
六、原告招商银行股份有限公司广州分行对被告卢俊青提供抵押的位于广州市天河区黄埔大道中路152号27A复式房、27B复式房享有抵押权，有权就其拍卖、变卖所得价款在本判决主文第三、四项确定的债权范围内优先受偿；
七、驳回原告招商银行股份有限公司广州分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费79630元、财产保全费5000元，由原告招商银行股份有限公司广州分行负担1410元，由被告卢俊青负担83220元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
审 判 长 周梦瑶
人民陪审员 杨国峰
人民陪审员 许蔚琳
二〇一七年六月三十日
书 记 员 黄燕婷
廖忠安