宁波市鄞州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0204民初91号
原告：浙商银行股份有限公司宁波分行（统一社会信用代码：91330200768520791C）。住所地：浙江省宁波市江东区中兴路***号。
法定代表人：陈海强，该行行长。
委托代理人：王杨珏，该分行员工。
委托代理人：周成光，浙江导司律师事务所律师。
被告：浙江晶崴集团股份有限公司（统一社会信用代码：91330200713373587G）。住所地：浙江省宁波市海曙区环城西路南段顺德路北。
法定代表人：祁涛。
被告：荆州晶崴国际大酒店投资有限公司（统一社会信用代码：91421000773936791H）。住所地：湖北省荆州市沙市区公园路**号。
法定代表人：祁进响。
被告：祁进响男，1954年9月24日出生，汉族，户籍所在地：浙江省宁波市海曙区。
被告：孙丽萍女，1968年6月22日出生，汉族，户籍所在地：上海市长宁区。
被告：祁涛男，1979年9月18日出生，汉族，户籍所在地：浙江省宁波市海曙区。
被告：黄燕卿女，1985年3月8日出生，汉族，户籍所在地：浙江省宁波市海曙区。
原告浙商银行股份有限公司宁波分行与被告浙江晶崴集团股份有限公司（以下简称“晶崴集团公司”）、荆州晶崴国际大酒店投资有限公司（以下简称“晶崴投资公司”）、祁进响、孙丽萍、祁涛、黄燕卿金融借款合同纠纷一案，原告于2017年1月5日向本院提起诉讼，诉请：1.被告晶崴集团公司、晶崴投资公司归还原告借款本金26600000元，并支付利息41784.17元、复利167.10元（暂计算至2016年12月31日，之后的利息、罚息、复利按合同约定计算至实际履行日止）；2.被告晶崴集团公司、晶崴投资公司赔偿原告律师费40000元；3.被告祁进响、孙丽萍、祁涛、黄燕卿在各自约定的保证范围内对上述第1、2项债务承担连带清偿责任；4.原告对被告晶崴集团公司提供的抵押房地产折价或拍卖、变卖的所得价款在约定抵押担保范围内优先受偿。本院受理后，依法适用普通程序，于2017年3月15日公开开庭进行了审理。审理中，原告提出财产保全申请，本院依法作出裁定，并予以执行。本案现已审理终结。
庭审中，原告明确第1项诉请中罚息自本案开庭日起计。
本院查明的事实如下：
一、借款人：被告浙江晶崴集团股份有限公司。
二、借款合同、借款金额、借款期限：
1.（20100000）浙商银借字（2016）第00387号《借款合同》，借款5000000元，借期自2016年3月4日至2017年3月2日；
2.（20100000）浙商银借字（2016）第00392号《借款合同》，借款5000000元，借期自2016年3月4日至2017年3月2日；
3.（20100000）浙商银借字（2016）第03668号《借款合同》，借款16600000元，借期自2016年8月2日至2017年8月1日。
三、借款利率：利率为固定年利率5.655%；未按合同约定期限归还借款本金的，原告有权对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；对应付未付利息，原告有权根据人民银行规定计收复利。
四、借款用途：支付货款。
五、还款期限：按月结息，结息日为每月20日，结息日当日付息，借款到期日一次性归还本金。
六、担保情况：
（一）抵押：被告晶崴集团公司通过（332048）浙商银高抵字（2014）第00001号《最高额抵押合同》以其名下坐落于宁波市海曙区柳汀街657号2幢[房产证号：甬房权证海曙字第××号；土地证号：甬国用（2014）第0100470号]、柳汀街655号655-1号、657号**幢[房产证号：甬房权证海曙字第××号；土地证号：甬国用（2014）第01004**号]的房地产，为其在2014年3月26日至2022年3月26日期间在原告处办理各类业务所实际形成的债务在29260000元的最高额度内提供抵押担保，并于2014年3月26日办理了土地抵押登记，于3月27日办理了房产抵押登记，权利顺序为第一顺序；
被告晶崴集团公司通过（332048）浙商银高抵字（2014）第00002号《最高额抵押合同》以其名下坐落于宁波市海曙区柳汀街639-1号[房产证号：甬房权证海曙字第××号；土地证号：甬国用（2014）第01004**号]，柳汀街641、645、647、651、653号[房产证号：甬房权证海曙字第××号；土地证号：甬国用（2014）第01004**号]的房地产，为其在2014年3月19日至2022年3月19日期间在原告处办理各类业务所实际形成的债务在25740000元的最高额度内提供抵押担保，并于2014年3月20日办理了房产及土地的抵押登记，权利顺序为第一顺序；
前述抵押的担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用。
（二）保证:被告祁进响、孙丽萍、祁涛、黄燕卿通过（332048）浙商银高保字（2014）第00005号《最高额保证合同》为被告晶崴集团公司自2014年3月19日起至2022年3月19日期间内在原告处办理贷款业务所实际形成的债务在66000000元的最高额度内提供连带责任保证，保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、诉讼费、律师费等债权人实现债权的费用，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年，并约定债务人提供了物的担保的，保证人愿就全部主债务先于物的担保履行保证责任。
七、还款情况：已支付利息至2016年12月20日，之后未再支付。
八、尚欠本息：截至2016年12月31日，合计尚欠原告借款本金26600000元、利息41784.17元、复利167.10元
九、其他相关事实：
2014年1月15日，被告晶崴投资公司向原告出具《共同还款承诺书》，承诺严格遵守借款人晶崴集团公司自2014年1月15日至2017年1月31日在原告处形成的债务最高余额不超过80000000元的所有授信业务合同条款，与借款人共同承担前述授信业务合同中的债务并承担共同还款责任，包括本金、利息、罚息、律师费用、诉讼费、保全费以及实现债权的其他费用。
涉案《借款合同》约定：因被告晶崴集团公司违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告晶崴集团公司应当承担原告为此支付的律师费等一切费用；借款人发生重大交叉违约事件，原告有权停止发放借款、提前收回已发放借款，有权宣布借款人与原告签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施。原告为实现本案债权支出律师费40000元。
以上事实由原告提供的《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、房产证、土地使用权证、房屋他项权证、土地他项权证、《借款合同》、借款凭证、《律师聘用协议》、律师费发票、共同还款承诺书等证据予以证明。
另，原告陈述，被告晶崴集团公司与原告间案外借款合同即（20100000）浙商银借字（2014）第00163号、（20100000）浙商银借字（2014）第00196号《借款合同》项下借款自2016年9月21日开始欠息，涉及纠纷案号为（2017）浙0204民初92号。本院经审查（2017）浙0204民初92号案卷，该案借款欠息情况与原告前述陈述情况一致，本院予以认定。
本院认为：涉案合同文书均系当事人真实意思表示，合法有效，各方当事人应全面实际履行合同义务。原告发放借款后，被告晶崴集团公司案外存在欠息情况，已构成交叉违约，原告有权依照《借款合同》约定提前收回涉案贷款本息。对于原告主张的律师费40000元，因《借款合同》对其负担有明确约定，被告晶崴集团公司应予承担。
被告晶崴投资公司向原告出具《共同还款承诺书》，承诺对被告晶崴集团公司在原告处债务承担共同还款责任，承担范围包括本金、利息、罚息、律师费用、诉讼费、保全费以及实现债权的其他费用，故被告晶崴投资公司应依约对被告晶崴集团公司债务承担共同还款责任。
被告晶崴集团公司自愿为被告晶崴集团公司债务提供最高额房地产抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押权依法设立，原告有权就抵押物在相应合同约定抵押担保范围内优先受偿。被告祁进响、孙丽萍、祁涛、黄燕卿自愿为被告晶崴集团公司涉案债务提供最高额连带责任保证，且约定在借款人提供物保情况下原告仍可先主张保证责任，故保证人应依约对上述债务在约定额度范围内承担连带清偿责任。被告祁进响、孙丽萍、祁涛、黄燕卿实际承担保证责任后，有权向被告晶崴集团公司追偿。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江晶崴集团股份有限公司、荆州晶崴国际大酒店投资有限公司归还原告浙商银行股份有限公司宁波分行借款本金26600000元，支付利息41784.17元、复利167.10元，并支付自2017年1月1日起至实际履行日止按涉案《借款合同》约定计算的利息、罚息、复利（利息计算至2017年3月14日，罚息自2017年3月15日起计，复利仅对未付利息计收），于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告浙江晶崴集团股份有限公司、荆州晶崴国际大酒店投资有限公司偿付原告浙商银行股份有限公司宁波分行为实现债权而支出的律师费40000元，于本判决生效之日起十日内付清；
三、如被告浙江晶崴集团股份有限公司未履行上述第一、二项付款义务，原告浙商银行股份有限公司宁波分行有权就被告浙江晶崴集团股份有限公司名下坐落于宁波市海曙区柳汀街657号2幢[房产证号：甬房权证海曙字第××号；土地证号：甬国用（2014）第0100470号]、柳汀街655号655-1号、657号**幢[房产证号：甬房权证海曙字第××号；土地证号：甬国用（2014）第01004**号]的房地产，以及坐落于宁波市海曙区柳汀街639-1号[房产证号：甬房权证海曙字第××号；土地证号：甬国用（2014）第01004**号]，柳汀街641、645、647、651、653号[房产证号：甬房权证海曙字第××号；土地证号：甬国用（2014）第01004**号]的房地产折价，或以拍卖、变卖所得价款在相应《最高额抵押合同》约定的最高额抵押担保范围内优先受偿；
四、被告祁进响、孙丽萍、祁涛、黄燕卿分别对上述第一、二项付款义务在66000000元限额内承担连带保证责任；被告祁进响、孙丽萍、祁涛、黄燕卿承担保证责任后，有权向被告浙江晶崴集团股份有限公司追偿。
如各被告未按本判决指定期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费175310元，财产保全费5000元，合计180310元，由被告浙江晶崴集团股份有限公司、荆州晶崴国际大酒店投资有限公司、祁进响、孙丽萍、祁涛、黄燕卿共同负担，于本判决生效之日起十日内交纳至本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费；如银行汇款，收款人：宁波市财政税务局预算外资金，帐号：81×××01，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人：宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作自动撤回上诉处理。
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审 判 长 阮佳志
人民陪审员 袁雅君
人民陪审员 胡根世
二〇一六年三月三十日
代书 记员 王超男
附：本案适用的法律、法规等
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
第二百零六条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：（一）约定的债权确定期间届满；
（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；
（三）新的债权不可能发生；
（四）抵押财产被查封、扣押；
（五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；
（六）法律规定债权确定的其他情形。
第二百零七条最高额抵押权除适用本节规定外，适用本章第一节一般抵押权的规定。
三、《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。