宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）宁0104民初143号
原告：宁夏银行股份有限公司西城支行，住所地宁夏回族自治区银川市解放西街西桥巷26号。
负责人：姜虹，该支行行长。
委托诉讼代理人：邢卫兵，男，该支行员工。
委托诉讼代理人：董亮，宁夏辅德律师事务所律师。
被告：刘宏伟，男，1962年11月12日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市西夏区。
被告：任宪珍，女，1962年11月27日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市西夏区。
原告宁夏银行股份有限公司西城支行与被告刘宏伟、任宪珍金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月4日立案后，依法适用简易程序，于2018年1月24日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人邢卫兵、董亮到庭参加诉讼，被告刘宏伟、任宪珍经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。
宁夏银行股份有限公司西城支行向本院提出诉讼请求：1、被告刘宏伟、任宪珍偿还原告借款本金114950.64元，利息60180.38元（截止2017年12月6日），并主张利息至实际还款之日；2、本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年4月24日，原告与被告刘宏伟签订《个人借款合同》，约定被告刘宏伟向原告借款30万元，借款期限为12个月，月利率为7.133333‰；还款方式为按季结息，到期一次性还本。同时，被告刘宏伟、任宪珍以其名下房产为上述借款提供抵押担保。合同签订后，原告向被告发放贷款30万元，但被告未按约还款，后原告于2016年7月5日向银川市西夏区人民法院申请实现担保物权，2016年8月2日银川市西夏区人民法院裁定对被告提供的抵押物进行拍卖或变卖等方式所得价款清偿原告上述债务。2017年3月20日，银川市西夏区人民法院又依法裁定对被告刘宏伟、任宪珍提供抵押物进行拍卖、变卖所得价款275000元向原告优先受偿后，仍未能清偿原告借款本金及利息。
刘宏伟、任宪珍未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院进行了审查并在卷佐证。根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年4月24日，原告与被告刘宏伟签订《个人借款合同》，约定被告刘宏伟向原告借款30万元用于支付废旧物资款，借款期限自2015年4月30日至2016年4月29日，共12个月；借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为放款日与借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮60%，在合同期限内浮动浮度保持不变，月利率为7.133333‰；逾期借款利率在原借款利率基础上加收50%确定；还款方式为按季结息，到期一次性还本，结息日为每季度末月20日。被告任宪珍以其名下位于银川市西夏区某号营业房的房屋（银房权证西夏区字第XX**号）为上述借款提供抵押担保，担保范围包括但不限于全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵质押物处置费、过户费等甲方实现债权的一切费用。被告刘宏伟在抵押物共有人处签名捺印。2015年4月29日，双方就上述抵押物办理了抵押登记。被告不履行到期债务，或发生本合同约定的其他实现债权的情形，原告可以与抵押人协议以抵押的财产折价或者拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿。原告与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，原告可向人民法院申请强制执行，拍卖、变卖抵押财产，所得价款用于偿还被告所欠全部债务及实现债权的一切费用。被告任宪珍向原告出具《承诺书》，载明”因刘宏伟向贵行申请个人流动资金贷款30万元，任宪珍同意以位于银川市西夏区某号的（营业房）以及占用的范围内土地使用权为之提供抵押担保。因上述房产占用范围内土地使用权证（尚未办理或正在办理过程中），任宪珍郑重承诺：在上述个人流动资金30万元业务发生及存续期间，若抵押房产对应的土地使用权证一经办理取得，任宪珍将第一时间主动交由贵行执管，保证不用该土地使用权证另行抵押融资及担保，否则自愿承担由此引起的一切法律后果和责任”。2015年4月30日，原告向被告刘宏伟发放贷款30万元，借款凭证载明的利率为7.133333‰，还款日期为2016年4月29日。贷款发放后，被告刘宏伟、任宪珍未按约还款。2016年7月5日，原告向银川市西夏区人民法院申请实现担保物权，2016年8月2日，银川市西夏区人民法院作出（2016）宁0105民特13号民事裁定书，裁定对被告任宪珍、刘宏伟位于银川市西夏区某号营业房的房屋（银房权证西夏区字第XX**号）准许采取拍卖、变卖等方式依法变价，原告对变价后所得价款项在抵押登记的债权数额即30万元的范围内优先受偿。2017年2月6日，西夏区人民法院委托宁夏汇德拍卖行对案涉抵押物进行拍卖，2017年3月2日，买受人岳龙以275000元最高价竞得。2017年3月20日，银川市西夏区人民法院作出（2016）宁0105执1207号之二执行裁定书，裁定被告刘宏伟、任宪珍提供的抵押物位于银川市西夏区某号营业房的所有权归买受人岳龙所有。因原告垫付拍卖、变卖抵押物各项税款89772.87元并缴纳诉讼费100元，执行费100元，故拍卖、变卖抵押物所得价款275000元仍未能清偿被告所欠的借款本金及利息。被告刘宏伟、任宪珍在原告实现担保物权前已偿还原告借款本金22.23元，被告尚欠原告借款本金299977.77元（300000元-22.23元=299977.77元），原告实现抵押权后，截止2017年12月6日，被告刘宏伟、任宪珍仍欠原告借款本金114950.64元【299977.77元-（275000元-89772.87元-100元-100元）=114950.64】，利息60180.38元。
本院认为，原告与被告刘宏伟、任宪珍签订的《个人借款合同》系当事人的真实意思表示，属有效合同，双方均应遵守合同约定。原告已在银川市西夏区人民法院申请实现担保物权，拍卖、变卖所得价款275000元原告优先受偿后仍未能清偿被告刘宏伟、任宪珍所欠的借款本金及利息，截止2017年12月6日，被告刘宏伟、任宪珍尚欠原告借款本金114950.64元，利息60180.38元，构成违约，故对原告要求被告刘宏伟、任宪珍偿还原告借款本金114950.64元并支付截止2017年12月6日的利息60180.38元的诉讼请求，本院予以支持，被告还应按合同约定利率支付自2017年12月7日至本判决确定的还款之日的利息。被告刘宏伟、任宪珍经本院合法传唤，无正当理由未到庭，应视为对其答辩、举证、质证、辩论、陈述等诉讼权利的放弃。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条规定，判决如下：
被告刘宏伟、任宪珍于本判决生效之日起十日内偿还原告宁夏银行股份有限公司西城支行借款本金114950.64元，支付利息60180.38元（截止2017年12月6日），并按合同约定的利率支付自2017年12月7日起至本判决确定的还款之日的利息。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1901元，由被告刘宏伟、任宪珍负担。
如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 员 张志贤
二〇一八年二月十三日
法官助理 张 艳
书 记 员 李金玉
附：相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断、适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》
第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。
按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。