成都市锦江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0104民初3077号
原告成都金控融资担保有限公司。住所地：成都市锦江区新光华街*号航天科技大厦15F。
法定代表人蒋刚，董事长。
委托代理人杨阳，男，1987年12月24日出生，住成都市武侯区，系公司员工。
委托代理人胡晓檬，女，1982年7月21日出生，住成都市高新区，系公司员工。
被告成都金玉堂木业有限公司。住所地：成都市新都区马家镇林泉社区**组。
法定代表人袁成国，执行董事兼经理。
被告袁成国，男，1955年1月19日出生，汉族，住四川省南充市顺庆区。
被告周桂珍，女，1951年8月24日出生，汉族，住四川省南充市顺庆区。
被告程义侠，男，1978年6月22日出生，汉族，住四川省南充市顺庆区。
被告袁一丹，女，1981年9月12日出生，汉族，住四川省南充市顺庆区。
以上五被告共同委托代理人王强，四川纪明律师事务所律师。
被告王金信，男，1948年10月30日出生，汉族，住成都市成华区。
原告成都金控融资担保有限公司（以下简称金控公司）与被告成都金玉堂木业有限公司（以下简称金玉堂公司）、袁成国、周桂珍、程义侠、袁一丹、王金信追偿权纠纷一案，本院于2016年4月26日立案受理，依法由审判员范薇适用简易程序于2016年7月12日公开开庭进行了审理。原告金控公司的委托代理人杨阳、胡晓檬，被告金玉堂公司、袁成国、周桂珍、程义侠、袁一丹的委托代理人王强、被告王金信到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告金控公司诉称，2014年10月13日原告与被告金玉堂公司签订了编号为成金担委字[2014]256号《委托保证合同》，合同约定原告为被告金玉堂公司向成都农村商业银行新都天元支行的1000万元借款提供连带责任保证担保，担保范围为主债务本金1000万元及利息（包括复利和罚息）、违约金和赔偿金等；同日，被告袁成国、周桂珍、程义侠、袁一丹与原告签订《信用反担保合同》，为被告金玉堂公司的债务向原告提供信用反担保；被告金玉堂公司与原告签订编号为成金担押字[2014]256-1号《抵押反担保合同》，将其名下位于×号（南房权证嘉字第×号）、65号（南房权证嘉字×号）、67号（南房权证嘉字第×号）、69号（南房权证嘉字第×号）共计四套商业房为被告金玉堂公司的债务向原告提供抵押反担保；被告王金信与原告签订编号为成金担押字[2014]256-2号《抵押反担保合同》，将其名下位于×号（权×）房屋为被告金玉堂公司的债务向原告提供抵押反担保，上述房屋均已办理了抵押登记。2014年10月13日被告金玉堂公司在成都农村商业银行新都天元支行借款1000万元，原告与成都银行高升桥支行签订《保证合同》，为被告金玉堂公司的债务提供连带保证担保。因被告金玉堂公司在贷款到期后未按时偿付，成都农村商业银行新都天元支行通知原告代偿，原告于2015年8月28日代偿127229.17元（利息），于2015年9月8日代偿62645.83元（利息），于2015年12月25日代偿10304477.37元（本金及利息），共计10494352.37元。基于以上事实和理由，请求法院判令被告金玉堂公司向原告支付代偿款10494352.37元及利息（按照银行同期贷款利率的四倍自代偿之日计算至款项全额清偿之日止），被告金玉堂公司向原告支付违约金2000000元（按照担保总额的20%计算）；2、判令被告袁成国、周桂珍、程义侠、袁一丹对被告金玉堂公司的上述债务承担连带清偿责任；3、判令原告对被告金玉堂公司、被告王金信提供的抵押物在上述债权范围内享有优先受偿权；4、本案的案件受理费、保全费由被告共同承担。
被告金玉堂公司、袁成国、周桂珍、程义侠、袁一丹辩称，要求对先由抵押物拍卖或折价来抵偿债务，不足部份再由被告承担补偿责任，应驳回原告的诉请。原告的代偿金额已超出银行确认的还款金额，原告多支付的部份被告不予认可，其系原告迟延履行代偿义务造成，其扩大损失部份应由原告自行承担。约定的利息及违约金过高请求法院适当调整。
被告王金信辩称，我儿子和程义侠是朋友，为了帮助朋友贷款就跟我做工作拿房子抵押贷款，直接就让我到房管局签字了。虽然字是由我本人签的，但具体内容我不清楚，我也没有从中获得好处，希望由程义侠承担还款义务。我于2013年8月19日签字，合同期限为三年。我不应当承担还款责任，也不承担案件受理费。
经庭审审查，2014年10月13日，金控公司（甲方）与金玉堂公司（乙方）签订一份《委托保证合同》（合同编号：成金担委字［2014］256号），约定，鉴于乙方向成都农村商业银行股份有限公司新都天元支行（主债权人）申请相关授信（主合同名称及编号为：《借款合同》成农商新天公流借20140036），甲方就乙方的前述债务向主债权人提供相应的连带责任保证担保；保证范围为主债务本金10000000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和主债权人实现债权而发生的费用；保证期间自甲方与主债权人就前述主合同签订的保证合同或甲方向主债权人出具的担保书生效之日起，至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止；保证范围、保证期间同甲方与主债权人签订的保证合同或甲方向主债权人出具的担保书中不一致的，以保证合同或担保书中约定的内容为准。超出以上担保范围和保证期间的任何款项，甲方不承担保证责任。乙方对甲方与主债权人签订的保证合同或甲方向主债权人出具担保书的内容已经完全知悉，且对其中约定不持异议。只要甲方向主债权人履行了相应的代偿义务，全部代偿金额即构成甲方对乙方享有的到期债权，乙方在接到甲方的书面通知后应立即无条件的向甲方履行相应的还款义务；若乙方未按期完全履行主合同义务，乙方应向甲方支付甲方已经或将要向主债权人代偿的全部款项及前述款项自代偿之日起的利息（按银行同期贷款基准利率的4倍计算，按日计算），支付甲方向乙方追偿债务已经或将要支付的调查、诉讼、执行、律师等相关费用及全部损失；乙方违反本合同约定的，应向甲方支付甲方向主债权人提供担保总额20%的违约金，并赔偿因其违约行为给甲方造成的全部损失。
同日，金控公司（甲方、担保方）与被告袁成国、周桂珍、程义侠、袁一丹（乙方、反担保方）分别签订《信用反担保合同》（合同编号：成金担信字［2014］256-1号、成金担信字［2015］256-2号），合同约定鉴于金玉堂公司（债务人）请求甲方为成都农村商业银行股份有限公司新都天元支行(主债权人)2014年10月14日至2015年10月13日期向其连续发放的相关授信，对主债权人提供连带责任保证担保，乙方自愿对甲方所提供的上述担保向甲方提供连带责任保证反担保；反担保范围为合同项下乙方向甲方承担的连带保证反担保责任的最高限额为人民币
10000000元本金及利息、主合同项下债务人应支付主债权人的违约金或罚息，甲方代偿的款项及代偿款项所产生的利息、违约金以及实现反担保权利的费用(包括但不限于诉讼费、公证费、律师费、强制执行费、资产评估费和处置费等)；乙方同意对2014年10月14日至2015年10月13日期间内，甲方为债务人债务向主债权人提供的全部担保在上述约定范围内向甲方提供连带责任保证反担保；乙方自愿向甲方提供不可撤销的连带责任保证反担保，其保证期间为两年，自甲方向主债权人担保的债务人债务到期之次日开始计算；当债务人不履行债务导致甲方代偿时，即便有债务人或其他第三人提供的物的担保，甲方也有权选择优先要求乙方履行保证责任；若乙方在接到甲方书面付款通知后3日内不主动履行反担保义务，则甲方有权以合法方式处置乙方的任何资产和权益。
2014年10月13日，金控公司（保证人、甲方）与金玉堂公司（债务人、反担保人、乙方）签订一份《抵押反担保合同》，金控公司（保证人、甲方）与金玉堂公司（债务人、乙方）、王金信（反担保人、丙方）签订一份《抵押反担保合同》。二份合同约定，鉴于乙方请求甲方为成都农村商业银行股份有限公司新都天元支行(主债权人)在2014年10月14日至2015年10月13日期内向乙方连续发放的相关授信，对主债权人提供连带责任保证担保，丙方自愿对甲方所提供的上述担保向甲方提供抵押反担保；反担保范围为本合同项下丙方所承担的抵、质押反担保责任的最高限额为人民币本金10000000元及相应利息、主合同项下乙方应支付给主债权人的违约金及罚息、甲方代偿的款项及代偿款项所产生的利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、公证费、律师费、强制执行费、抵押物评估费和处置费等)；丙方同意对2014年10月14日至2015年10月13日期间内，甲方为乙方债务向主债权人提供的全部担保在前述约定的反担保范围内，以金玉堂公司所有的位于×号房屋（南房权证嘉字第×号），王金信所有的位于×号房屋（权×）向甲方提供抵押反担保。《抵押反担保合同》签订后，金玉堂公司所有的位于×号房屋（南房权证嘉字第×号），王金信所有的位于×号房屋（权×）办理了抵押登记，金控公司取得房屋他项权证。
2014年10月13日，金控公司（保证人）与成都农村商业银行股份有限公司新都天元支行（债权人）签订一份《保证合同》（合同编号：成农商新天公保X20140004），约定，为确保金玉堂公司（债务人）与债权人签订的编号为成农商新天公流借20140036的《流动资金借款合同》（主合同）的履行，保障债权人债权的实现，保证人愿意为债务人与债权人依主合同所形成的债务提供连带责任保证，保证范围为债权本金10000000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项；保证期间自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。保证人担保的借款人债务到期（包括合同约定的债务履行期届满和债权人或分支机构依法或依承担的保证责任金额，直接扣收保证人担保保证金专户内该笔贷款对应的保证金用于偿还借款人的到期债务，此外，保证人应在到期次日起30个工作日内对借款人未清偿部分的债务承担代偿责任，但最长不应超过90天且不应跨年。债权人收到保证人出具的《保证合同生效确认函》后本合同生效。2014年10月30日，金控公司向成都农村商业银行股份有限公司新都天元支行出具《保证合同生效确认函》，确认《保证合同》自2014年10月30起正式生效。
2014年10月13日，金玉堂公司（借款人、甲方）与成都农村商业银行股份有限公司新都天元支行（贷款人、乙方）签订了一份《流动资金借款合同》（合同编号：成农商新天公流借20140036），合同约定，成都农村商业银行股份有限公司新都天元支行向金玉堂公司借款1000000元，贷款期限为12个月，即从2014年10月14日至2015年10月13日；本合同项下的贷款利率为年利率，利率为浮动利率，即在起息日同期同档次基准利率的基础上上浮50%，并自中国人民银行人民币贷款基准利率调整日起，乙方即按调整后相应期限档次的基准利率和本合同约定的贷款利率浮动幅度确定新的贷款执行利率，不再另行通知甲方，合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。贷款利率按照本条第一款调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整。合同项下贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日，乙方于结息日未足额收到相应的利息，即视为甲方未按时付息，乙方有权对未付利息按本合同约定的罚息利率计收复利。甲方应在结息日向乙方支付到期利息，首次付息日为借款发放后的第一个结息日。最后一次还款时，利随本清。甲方应在借款到期日一次性偿还全部本金。本合同在成农商成新天公保X20140004号《保证合同》担保范围内。
2014年5月21日，成都农村商业银行股份有限公司新都天元支行发出一份《履行代偿责任通知书》，告知金控公司，金玉堂公司申请的贷款10000000元将于2015年10月13日到期，截至本通知书发出之日，借款人尚未支付6-7月共3个月的贷款利息合计189875元，按照约定，须由金控公司对未支付利息及罚息履行代偿责任。同时，考虑借款人的履约情况，如9月和贷款到期前的利息（预计104020.84）仍未按时支付，也请金控公司承担代偿义务，应代偿利息及罚息以实际金额为准。2015年12月25日，成都农村商业银行股份有限公司新都天元支行向金控公司出具告知函，告知金控公司，金玉堂公司申请的贷款1000000元已于2015年10月13日到期，截至2015年12月25日，借款人金玉堂公司仍未偿还逾期贷款本金
10000000元，利息304477.37元，金控公司也未按约履行代偿责任，成都农村商业银行股份有限公司新都天元支行依约扣划了金控公司在成都农村商业银行股份有限公司营业部开立的结算账户内资金合计10304477.37元。金控公司于2015年8月28日为金玉堂公司向成都农村商业银行股份有限公司新都天元支行代偿利息127229.17元；于2015年9月8日为金玉堂公司向成都农村商业银行股份有限公司新都天元支行代偿利息
62645.83元；于2015年12月25日为金玉堂公司向成都农村商业银行股份有限公司新都天元支行代偿本金及利息
10304477.37元。
以上事实，有原告提交的原告企业营业执照、组织机构代码证、被告身份信息、流动资金借款合同、保证合同、委托保证合同、抵押反担保合同2份、抵押物清单2份（房产或土地使用权）、房屋他项权、信用反担保合同2份、履行代偿责任通知书、来账凭证3张、告知函及各方当事人的陈述在案为证。
本院认为，金控公司与成都农村商业银行股份有限公司新都天元支行签订的《委托保证合同》、金控公司与袁成国、周桂珍、程义侠、袁一丹签订的《信用反担保合同》、金控公司与金玉堂公司、王金信签订的《抵押反担保合同》、金控公司与成都农村商业银行股份有限公司新都天元支行签订的《保证合同》、金玉堂公司与成都农村商业银行股份有限公司新都天元支行签订的《流动资金借款合同》均系当事人的真实意思表示，且内容符合法律规定，均属合法有效，各方当事人均应当按照约定全面履行各自的义务。因金玉堂公司在履行《流动资金借款合同》期间，存在未按约向成都农村商业银行股份有限公司新都天元支行归还借款本息的行为，导致金控公司作为保证人金玉堂公司向成都农村商业银行股份有限公司新都天元支行代偿了贷款本息等共计10494352.37元，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，金控公司有权向金玉堂公司追偿。故此，金控公司主张金玉堂公司向其偿还10494352.37元代偿款符合法律规定，本院予以支持。
金控公司主张代偿资金的占用利息，根据金控公司与金玉堂公司签订的《委托保证合同》的约定，金控公司承担代偿责任，金玉堂公司应向金控公司支付代偿的全部款项及前述款项自代偿之日起的利息，按银行同期贷款基准利率的四倍按日计算。故金控公司要求金玉堂公司按照上述约定向其支付从代偿之日起至款项清偿之日止的代偿款利息，符合双方约定，本院予以支持。金控公司于2015年8月28日支付代偿款127229.17元、于2015年9月8日支付代偿款62645.83元、于2015年12月25日支付代偿款10304477.37元，故代偿款利息的具体计算基数及起算时间为以代偿款127229.17元为基数从2015年8月29日起算，以代偿款62645.83元为基数从2015年9月9日起算，以代偿款10304477.37元为基数从2015年12月26日起算。
关于金控公司要求金玉堂公司支付违约金的主张，本院认为，资金占用利息和违约金在性质上都是属于对于当事人违约的一种惩罚方式，其主要目的是弥补守约方的损失。在本案中，本院已支持金控公司对资金占用利息的主张，金玉堂公司按银行同期贷款基准利率的四倍标准支付利息已足以弥补金控公司的损失，本院对金控公司要求支付违约金的主张不予支持。
对于金控公司要求袁成国、周桂珍、程义侠、袁一丹对金玉堂公司的债务承担连带责任的诉讼请求，根据袁成国、周桂珍、程义侠、袁一丹与金控公司签订的《信用反担保合同》所载明的担保期限、担保范围、担保方式，金控公司要求袁成国、周桂珍、程义侠、袁一丹承担连带责任符合法律规定，本院予以支持。
金控公司要求对金玉堂公司、王金信提供担保的财产即金玉堂公司所有的位于×号房屋（南房权证嘉字第×号、×号、×号、×号），王金信所有的位于×号房屋（权×）享有优先受偿权，对此，本院认为，按照金玉堂公司、王金信与金控公司签订的《抵押反担保合同》的约定，抵押反担保的范围包括代偿资金、代偿资金利息、罚息、违约金等，《抵押反担保合同》签订后，双方就位于×号房屋（南房权证嘉字第×号、×号、×号、×号）、位于×房屋（权×）办理了抵押物他项权登记，金控公司作为抵押权人，对用于抵押的上述房屋享有优先受偿权，金控公司对该上述房屋的主张符合法律规定，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条（法律条文全文附后）的规定，判决如下：
一、被告成都金玉堂木业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告成都金控融资担保有限公司支付代偿款10494352.37元及利息（其中以代偿款127229.17元为基数从2015年8月29日起计算至款项清结之日止，以代偿款
62645.83元为基数从2015年9月9日起计算至款项清结之日止，以代偿款10304477.37元为基数从2015年12月26日起计算至款项清结之日止，按中国人民银行同期贷款利率4倍）；
二、被告袁成国、周桂珍、程义侠、袁一丹对被告成都金玉堂木业有限公司的上述第一项债务向原告成都金控融资担保有限公司承担连带清偿责任，被告袁成国、周桂珍、程义侠、袁一丹承担保证责任后,有权向被告成都金玉堂木业有限公司追偿；
三、原告成都金控融资担保有限公司对被告金玉堂木业有限公司所有的位于南充市嘉陵区耀目路三段63号、65号、67号、69号房屋（南房权证嘉字第004484**号、00448475号、00448474号、004484**号），王金信所有的位于×房屋（权×）在上述第一项范围内享有优先受偿权；
四、驳回原告成都金控融资担保有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取48383元，由原告成都金控融资担保有限公司负担7500元，被告成都金玉堂木业有限公司、袁成国、周桂珍、程义侠、袁一丹、王金信负担40883元。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 范 薇
二〇一六年七月十四日
书记员 李燕婷
附：本判决所引用的法律条文全文
《中华人民共和国合同法》
第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。
第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。