浙江省兰溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金兰商初字第2334号
原告浙江兰溪越商村镇银行股份有限公司，住所地兰溪市兰荫路102号。
法定代表人傅培松，公司董事长。
委托代理人江碧仲，浙江溪源律师事务所律师。
被告浙江裕翔工贸有限公司，住所地兰溪市永昌街道永昌赵红店头。
法定代表人张利东，公司董事长。
被告张利东。
被告方可娟。
被告张利忠。
被告余旭英。
被告胡小鹏。
原告浙江兰溪越商村镇银行股份有限公司为与被告浙江裕翔工贸有限公司、张利东、方可娟、张利忠、余旭英、胡小鹏借款合同纠纷一案，于2015年10月23日向本院起诉，本院于同日受理后，依法由审判员项李兵独任审判，于2016年1月4日公开开庭进行了审理。原告浙江兰溪越商村镇银行股份有限公司的委托代理人江碧仲到庭参加诉讼，被告浙江裕翔工贸有限公司、张利东、方可娟、张利忠、余旭英、胡小鹏经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告浙江兰溪越商村镇银行股份有限公司诉称，2013年6月3日，被告张利忠、余旭英与原告签订了最高额抵押合同一份，约定：为确保被告浙江裕翔工贸有限公司在原告处债务的履行，被告张利忠、余旭英愿意以其所有的位于兰溪市丹溪大道320号房屋［兰房权证兰江字第010054997／01005499**号、兰国用（2013）第001-1833号］、丹溪大道318-1号房屋［兰房权证兰江字第××／010054998A号、兰国用（2013）第001-1834号］在2013年6月3日至2016年6月3日期间和最高抵押担保余额人民币449万元内为被告浙江裕翔工贸有限公司向原告分期分次取得的贷款资金提供抵押担保；抵押担保的范围为债务本息和诉讼费、评估费、执行费、拍卖费、公告费等一切实现债权的费用等条款。2015年5月6日，被告张利忠、余旭英、方可娟、张利东、胡小鹏出具保证函，承诺为原告向被告浙江裕翔工贸有限公司在2015年5月6日至2017年5月5日期间最高融资限额人民币360万元内的所有融资债权提供连带责任保证；保证范围为借款本息和诉讼费、评估费、执行费、拍卖费、公告费等一切实现债权的费用；保证期间为各笔融资债务清偿期限届满之日起二年等条款。2015年5月12日，被告浙江裕翔工贸有限公司与原告签订了流动资金借款合同一份，合同编号：XD201505121016，约定：被告浙江裕翔工贸有限公司向原告借款300万元；利息按年利率9.18%计算；借款期限自2015年5月12日至2016年5月11日；利息支付方式为按月付息，每月20日为结息日，如逾期归还本息，按约定利息加收50%作为罚息；当被告浙江裕翔工贸有限公司未按期支付利息时，原告有权提前收回未到期贷款等条款。合同签订后原告按约发放了贷款，但被告收取贷款后一直没有支付过利息，保证人也未履行相应的保证义务。为此，原告根据合同的约定通知各被告，该笔贷款提前到期，原告提前收回贷款本息。原告为维护自身合法权益，特向法院起诉，请求依法判令解除原告与被告浙江裕翔工贸有限公司于2015年5月12日签订的流动资金借款合同（合同编号：XD201505121016）；被告浙江裕翔工贸有限公司归还原告借款本金300万元，按照合同约定的利率支付自2015年5月21日至2015年9月2日的利息计78071.54元以及自2015年9月3日至实际还清之日的利息；原告在拍卖、变卖或者折价被告张利忠、余旭英提供的抵押房产所得的价款中优先受偿；被告张利忠、余旭英、方可娟、张利东、胡小鹏对上述债务承担连带清偿责任；本案诉讼费由六被告承担。
原告在案件审理过程中向本院提交的证据有：1、原告、被告浙江裕翔工贸有限公司营业执照，被告张利东、方可娟、张利忠、余旭英、胡小鹏身份证复印件各一份，证明原、被告主体资格；2、流动资金借款合同、借款借据、进帐单复印件各一份，证明借款及相关约定的事实；3、最高额抵押合同、抵押物清单、告知函复印件各一份，抵押物证书、保证函复印件各二份，证明抵押、保证的事实；4、宣布贷款到期函（含详情单）复印件六份、送达地址确认书复印件一份，证明原告宣布贷款提前到期、被告浙江裕翔工贸有限公司确认送过地址的事实。
被告浙江裕翔工贸有限公司、张利东、方可娟、张利忠、余旭英、胡小鹏未作答辩，未向本院提交证据。
对原告提交的证据，被告未到庭质证，经审查，对相应证据及其证明效力予以确认。
经审理，本院认定如下法律事实：2013年6月3日，被告张利忠、余旭英与原告浙江兰溪越商村镇银行股份有限公司签订了最高额抵押合同一份，合同约定为确保被告浙江裕翔工贸有限公司在原告处债务的履行，被告张利忠、余旭英愿意以其所有的位于兰溪市丹溪大道320号房屋［兰房权证兰字第××、010054997A号，兰国用（2013）第001-1833号］、丹溪大道318-1号房屋［兰房权证江字第××、010054998A号，兰国用（2013）第001-1834号］在2013年6月3日至2016年6月3日期间内和最高抵押担保余额人民币449万元内为被告浙江裕翔工贸有限公司向原告分期分次取得的贷款资金提供抵押担保；抵押担保的范围为债务本息和诉讼费、评估费、执行费、拍卖费、公告费等一切实现债权的费用。2015年5月6日，被告张利忠、余旭英、方可娟、张利东、胡小鹏向原告出具保证函，同意为被告浙江裕翔工贸有限公司向原告在2015年5月6日至2017年5月5日期间内和最高融资限额人民币360万元的所有融资债权提供连带责任保证，保证期限自该笔融资清偿期限届满之日二年，保证范围为该笔融资债权、利息、罚息、复息、诉讼费及律师费等实现债权的费用。同年5月12日，因归还财政资金需要，原告与被告浙江裕翔工贸有限公司签订合同编号为xd201505121016号流动资金借款合同一份，约定：“贷款人向借款人发放贷款为人民币300万元，借款用途为归还财政资金；借款期限自2015年5月12日至2016年5月11日，借款年利率为9.18%；按月结息，每月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；如未按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息；借款人未按期支付利息，贷款人有权提前收回未到期贷款”。合同签订后，原告依约向被告浙江裕翔工贸有限公司发放贷款，被告浙江裕翔工贸有限公司未按约支付利息。原告经催讨无果，于2015年8月7日向各被告发函，宣布贷款提前到期，要求各被告在同月15日前归还贷款本息，未果，故原告向本院起诉。
本院认为，原告浙江兰溪越商村镇银行股份有限公司与被告浙江裕翔工贸有限公司签订的流动资金借款合同、与被告张利忠、余旭英之间签订的最高额抵押合同合法有效，被告浙江裕翔工贸有限公司未按约定支付利息，原告可以按合同约定提前解除双方签订的合同，被告浙江裕翔工贸有限公司应当承担相应民事责任。被告张利忠、余旭英所有的抵押物已办理抵押登记手续，原告对该抵押物享有优先受偿权。被告张利忠、余旭英、方可娟、张利东、胡小鹏向原告出具保证函，应当承担相应保证责任。为此，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告浙江兰溪越商村镇银行股份有限公司与被告浙江裕翔工贸有限公司签订的编号为XD201505121016号的流动资金借款合同。
二、原告被告浙江裕翔工贸有限公司于本判决生效后十日内归还原告浙江兰溪越商村镇银行股份有限公司借款本金人民币300万元并支付利息（按合同约定利率自2015年5月21日计算至借款实际还清之日止）。
三、原告浙江兰溪越商村镇银行股份有限公司对被告张利忠、余旭英所有的、坐落于兰溪市丹溪大道320号房屋［兰房权证兰字第××、010054997A号，兰国用（2013）第001-1833号］、丹溪大道318-1号房屋［兰房权证兰字第××、010054998A号，兰国用（2013）第001-1834号］享有优先受偿权。
四、被告张利东、方可娟、张利忠、余旭英对上述款项在最高限额人民币360万元的范围内承担连带责任。
未按上述期限履行金钱给付义务的，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费15712.50元（已减半收取），保全费5000元，合计人民币20712.50元，由被告浙江裕翔工贸有限公司、张利东、方可娟、张利忠、余旭英、胡小鹏共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审判员 项李兵
二〇一六年一月十八日
书记员 李 爽