天津市东丽区人民法院民 事 判 决 书（2017）津0110民初4241号原告（反诉被告）：古某男，1984年3月18日出生，汉族，天津市钢管集团股份有限公司职工，住天津市津南区。委托诉讼代理人：孙宝义，天津星火律师事务所律师。被告（反诉原告）：赵某女，1986年9月11日出生，汉族，无职业，住天津市东丽区。委托诉讼代理人：许某（系被告表兄），男，1978年6月30日出生，汉族，无职业，住天津市河西区。�托诉讼代理人：丁志芳，天津瑞宇律师事务所律师。原告古某与被告赵某离婚后财产纠纷一案，天津市河西区人民法院于2017年4月5日立案。后被告赵某提出管辖权异议，天津市河西区人民法院作出（2017）津0103民初4067号民事裁定书，裁定将案件移送本院。本院于2017年5月23日立案后，依法适用简易程序，于2017年6月9日公开开庭进行了审理。后被告提出反诉。本院就本诉及反诉一并审理，并将本案由简易程序转为普通程序，于2017年8月18日、2018年1月18日公开开庭进行了审理。原告古某及其委托诉讼代理人孙宝义、被告赵某及其委托诉讼代理人许某、丁志芳均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。古某向本院提出诉讼请求：1.判令被告返还原告房款和损失共1500000元；2.诉讼费由被告负担。诉讼过程中，原告变更第1项诉讼请求为：判令被告返还原告房款、住房公积金和养老保险个人缴付部分及财产损失共计1500000元。事实与理由：原、被告于××××年××月××日登记结婚，婚后为子女在市区上学，于2013年3月购买了天津市河东区蝶桥公寓6-3-305房屋。2015年12月17日，因被告经常夜不归宿，用各种谎话欺骗原告，原告提起离婚诉讼。后法院判决不准离婚。2016年10月11日，原告再次起诉离婚。法院判决原、被告离婚。在离婚诉讼期间，被告私自转移财产，将天津市河东区蝶桥公寓6-3-305房屋低价出售。原告为维护其合法权益，故提起诉讼。赵某辩称，天津市河东区蝶桥公寓6-3-305房屋系原、被告夫妻共同财产。被告征得原告同意后出售房屋，该期间双方没有分居。因该房屋登记在被告名下，被告办理出售房屋的手续，不存在损失问题，故不同意原告的诉讼请求。赵某向本院提出反诉请求：要求分割夫妻关�存续期间原告公积金余额的50%，即92042元；分割夫妻关系存续期间原告养老保险账户个人缴付部分余额的50%，即26808元，合计118850元。古某对赵某的反诉辩称：因被告离婚诉讼期间转移、变卖财产，原告应分得夫妻关系存续期间原、被告的住房公积金、养老保险个人缴付部分的80%，数额以法庭核实为准。本院经审理认定事实如下：原、被告于××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日生育一子，古昊曈。2010年5月27日，原告曾向法院起诉离婚，法院判决不准离婚后双方和好共同生活。2015年12月17日，原告又向法院起诉离婚，2016年3月14日，天津市津南区人民法院判决不准离婚。2016年10月11日，原告再次起诉离婚。2016年12月10日，天津市津南区人民法院以（2016）津0112民初6867号民事判决书判决准予原、被告离婚，原、被告之子随原告生活，但就本案所涉及的财产未予分割。后被告提出上诉。天津市第二中级人民法院于2017年3月20日作出（2017）津02民终322号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。另查，2013年3月12日，原告之父古春明将其所有的坐落于天津市津南区咸水沽镇体育场路东侧惠安花园23-4-302号房屋以价款630000元出售，后于2013年6月5日将款630362.09元汇入原告中国建设银行账户。2013年6月21日，原、被告购买被告之父赵树影所有的坐落于天津市河东区房屋，房价款964888元。当日，原告自中国建设银行账户转账给付被告之父赵树影840000元。2013年6月23日，原告为被告之父赵树影出具因买房欠房款50000元的欠条。2016年4月26日，被告将坐落于天津市河东区房屋出售，获得监管房价款为1050000元。庭审中，原告对被告出售房屋的价款1050000元不予认可，经双方协商，确定该�屋的价值为1300000元。原告主张其父母为原、被告购房的出资，系向其父母借款，并出示2013年6月30日原告为其父母出具的借款840000元的《借条》。被告对此不予认可，并提出对《借条》形成时间进行司法鉴定。经司法鉴定科学研究所鉴定，无法判断检材《借条》的形成时间。被告支付鉴定费3300元。经本院核对，原、被告婚姻关系存续期间，原告住房公积金为184084.03元，被告住房公积金为2580元；原告养老保险个人缴付部分为54028.53元，被告养老保险个人缴付部分为18556.60元。对于本诉及反诉，原告认为被告离婚时私自转移、变卖财产，其诉讼请求变更为：要求共同财产中房款1300000元、双方婚姻关系存续期间住房公积金及养老保险个人缴付部分的80%归原告所有；并表示对于840000元借款另行处理。被告最后陈述意见为：要求共同财产中房款1300000元、双方婚姻关系存续期间住房公积金及养老保险个人缴付部分予以平均分割。本院认为，原、被告经法院判决离婚后，就未分割的财产要求分割符合法律规定，本院依法准予。原、被告婚姻关系存续期间购买的房产、双方的住房公积金及养老保险个人缴付部分属于共同财产，应依法予以分割。原、被告协商将被告出售的房产价值确定为1300000元，本院尊重双方的意见。原告主张被告私自变卖财产，要求分割共同财产的80%，无事实依据和法律依据，本院不予支持，原、被告的共同财产应依法平均分割。因被告已将该房产出售获得价款，故其应将房产价值的50%给付原告。关于原、被告均认可的尚欠被告之父赵树影的借款，以及原告主张欠其父母的借款，因双方均未要求处理，且涉及案外人，本案不予涉及。被告申请鉴定支付的鉴定费由被告负担。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》（二）第十一条第一款第（二）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》（三）第十三条、第十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告（反诉原告）赵某于本判决生效后十日内给付原告（反诉被告）古某出售房屋的价款650000元。二、原告（反诉被告）古某在婚姻关系存续期间的住房公积金184084.03元、养老保险个人缴付部分54028.53元，合计238112.56元归原告（反诉被告）古某所有；原告（反诉被告）古某于本判决生效后十日内给付被告（反诉原告）赵某上述财产的折价款119056.28元。三、被告（反诉原告）赵某在婚姻关系存续期间的住房公积金2580元、养老保险个人缴付部�18556.60元，合计21136.60元归被告（反诉原告）赵某所有；被告（反诉原告）赵某于本判决生效后十日内给付原告（反诉被告）古某上述财产的折价款10568.30元。四、被告（反诉原告）赵某支付的鉴定费3300元由被告（反诉原告）赵某负担。五、驳回原告（反诉被告）古某的其他诉讼请求。六、驳回被告（反诉原告）赵某的其他反诉请求。执行方法：本判决一至三项执行款相互折抵后，被告给付原告541512.02元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6700元，退还原告（反诉被告）古某1128元，反诉费297元，合计5869元，由原告（反诉被告）古某负担2199元，被告（反诉原告）赵某负担3670元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审 判 长  孙兆敏审 判 员  刘贵全人民陪审员  黄建平二〇一八年二月二十三日法官 助理  刘战飞书 记 员  于 璐本判决所依据的相关法律法规一、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》（二）第十一条第一款第（二）项：婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”：（二）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、住房公积金。二、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》（三）第十三条：离婚时夫妻一方尚未退休，不符合领取养老保险金条件，另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金条件的，人民法院不予支持；婚后以夫妻共同财产缴付养老保险费，离婚时一方主张将养老金账户中婚姻关系存续期间个人实际缴付部分作为夫妻共同财产分割的，人民法院应于支持。第十八条：离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。三、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负�举证证明责任的当事人承担不利的后果。