山东省济南市长清区人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁0113民初1866号原告:山东通发实业有限公司，住所地济南市经济开发区。法定代表人:张发军，该公司董事长。委托诉讼代理人:张贤周，男，1983年2月25日出生，汉族，该公司员工，住该公司宿舍。被告:山东永泰脚手架工程有限公司，住所地济南市天桥区。法定代表人：李念，该公司经理。原告山东通发实业有限公司（以下简称通发公司）与被告山东永泰脚手架工程有限公司（以下简称永泰公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年6月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告通发公司的委托诉讼代理人张贤周，被告永泰公司到庭参加诉讼。本案现已审理终结。通发公司向本院提出诉讼请求：1.永泰公司支付通发公司租赁费1050195.15元；2.永泰公司支付通发公司物资丢失赔偿金163118.50元；3.永泰公司支付通发公司违约赔偿金100000元（自2017年4月26日起至判决生效之日止，按日千分之五计算）；4.永泰公司承担诉讼费用。事实和理由：2014年7月23日，通发公司与永泰公司签订《钢架杆及建筑配件租赁合同》（以下简称《租赁合同》）一份，约定永泰公司因济南龙腾国际花园二期项目工程施工需要租赁通发公司建筑设备，合同并约定了租赁项目、数量及价格、提（送）货地点及方式、退货时间及地点、租赁物资的保管和维修、违约责任等。合同签订后，通发公司依约履行合同义务，后经结算，截至2017年4月25日，永泰公司欠通发公司租赁费1050195.15元并应支付通发公司丢失物资折价赔偿款163118.50元。为此，永泰公司应根据合同约定向通发公司支付违约金。上述款项，经通发公司催要未果。永泰公司辩称，1.通发公司与永泰公司于2014年7月23日签订《租赁合同》一份，永泰公司使用通发公司建筑设备属实；2.永泰公司通过转让债权方式支付通发公司租赁费1000000元，现仅欠通发公司租赁费30000余元；3.永泰公司未将通发公司的建筑设备丢失，现工程尚未完工，设备尚在使用中，后续费用有待双方另行结算。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。一、2014年7月23日，通发公司与永泰公司签订《租赁合同》一份，合同主要内容为：1.永泰公司租赁通发公司钢管、扣件等建筑配件用于济南龙腾国际花园二期施工，各建筑配件的租赁费结合实际用量按天、套数计算；2.进场时间及租赁租期：自2014年7月25日至2014年12月25日，共计约150日。因工程需要，永泰公司如需延期使用，本合同继续生效直到所租货物退完，所欠租费及其它款项付清后，合同自行终止；3.通发公司负责运输、装车送货至永泰公司工地并承担费用，货物规格数量以双方经办人员签字的入库单为准；4.租赁物资的保管和维修：永泰公司要对租赁物资妥善保管和正确使用，物资返还时，通发公司按收货标准验收，如因保管不善或使用不当，造成租赁物资损坏、丢失的，由永泰公司向通发公司支付赔偿金。永泰公司负担维修及清理费，双方对所租建筑配件的清理费、丢失赔偿标准及报废赔偿标准一并予以约定；租赁费结算及违约赔偿：每月25日到30日办理当月的结算手续，永泰公司每月支付通发公司所发生租赁费的80%，至工程主体封顶付所发生租赁费的90%，余款在（大部分）物资归还后15天内付清。二、合同签订后，通发公司依约向永泰公司供应钢管及扣件等建筑配件。双方在2014年10月25日至2016年11月20日期间，经23次结算，累计结算金额为1114349.40元。期间的2015年4月，永泰公司支付通发公司租赁费100000元。截至2016年11月20日，永泰公司欠通发公司租赁费1014349.40元。三、2016年11月21日至2017年4月25日的租赁费为35845.75元，永泰公司同意支付通发公司该期间的租赁费。通发公司在本案中向永泰公司主张的租赁费为1050195.15元（1014349.40元+35845.75元）。四、2016年11月30日，通发公司与永泰公司签订《山东永泰脚手架工程有限公司租用山东通发实业有限公司所欠租赁物资明细表》（以下简称《物资明细表》）一份，记载了截至2016年11月30日，永泰公司尚未归还通发公司建筑配件的名称、型号、数量。在备注一栏，双方约定永泰公司在2016年11月30日前将上述配件退还通发公司，否则通发公司有权按物资丢失结算费用。此后，永泰公司归还通发公司部分建筑配件，现尚有钢管198米、扣件2878套、碗扣式脚手架503.10米、可调顶托3877套未还，上述配件依照双方所签《租赁合同》中第八条的丢失赔偿标准所计赔偿金的数额为163118.50元。五、2016年12月27日，通发公司向永泰公司出具金额为1000000元的《收据》一份。六、2017年11月5日，张贤周代表通发公司与案外人黄嗣贵签订《还款协议》一份，协议中甲方为通发公司，乙方为黄嗣贵，主要内容为：窦茂盛因承包乙方的工程，租用甲方的钢架杆等周转材料，共计欠付甲方租赁费壹佰万元整，乙方承诺该欠款由乙方偿还；于2017年12月15日前支付30万元、于2018年2月10日前付20万元、于2018年6月30日前付50万元。七、通发公司与永泰公司、黄嗣贵曾在2016年年底口头约定，永泰公司通过向通发公司转让对黄嗣贵享有的债权的方式向通发公司支付租赁费，转让债权金额为1000000元。诉讼中，通发公司与永泰公司对转让债权1000000元所抵顶的租赁费数额陈述不一，通发公司主张抵顶租赁费1000000元，永泰公司主张抵顶1014349.40元，双方对各自主张均未提供证据予以证实。通发公司主张，涉案永泰公司未返还建筑配件已丢失，要求永泰公司支付丢失赔偿金，永泰公司以配件尚在使用中为由不同意支付丢失赔偿金，但同意继续支付租赁费并在工程完工后将所有配件返还通发公司。双方对此未另行举证。通发公司要求永泰公司支付的违约赔偿金，系自2017年4月26日起至判决生效之日止，以尚欠租赁费1014349.40元为基数，按日5‰计算，现仅要求永泰公司支付违约金100000元。本院认为，通发公司与永泰公司于2014年7月23日签订《租赁合同》一份，该合同系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效协议。合同签订后，通发公司将建筑配件交付永泰公司使用，永泰公司现尚有钢管198米、扣件2878套、碗扣式脚手架503.10米、可调顶托3877套未返还通发公司，2014年10月25日至2017年4月25日，双方结算租赁费的总额为1150195.15元（1114349.40元+35845.75元），后永泰公司支付通发公司租赁费100000元，未付租赁费数额为1050195.15元，以上事实清楚、证据确实充分，本院予以确认。本案争议焦点有三点：一是永泰公司应支付通发公司租赁费数额的问题。二是永泰公司是否应向通发公司支付物资丢失赔偿金及支付数额的问题。三是通发公司主张的违约赔偿金100000元能否得以支持的问题。关于争议焦点一，《中华人民共和国合同法》第八十条规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。通发公司与永泰公司均认可永泰公司曾在2016年将其对案外人黄嗣贵享有的债权1000000元转让给通发公司，以此抵顶所欠通发公司的租赁费，另结合通发公司于2016年12月27日向永泰公司出具的《收据》及通发公司与黄嗣贵于2017年11月5日达成的《还款协议》可见，永泰公司作为黄嗣贵的债权人，已履行法律规定的通知义务。据此，通发公司在本案中再次向永泰公司主张偿还该数额的租赁费，于法无据，本院不予支持。另，关于上述所转债权1000000元可抵顶租赁费数额的问题。鉴于双方均未举证的事实，本院依法认定上述债权1000000元仅可抵顶租赁费1000000元，对永泰公司要求抵顶租赁费1014349.40元的主张，不予采信。据此，截至2017年4月25日，永泰公司应偿还通发公司租赁费的数额应为50195.15元（1050195.15元-1000000元）。关于争议焦点二，通发公司与永泰公司在2016年11月30日签订的《物资明细表》后，永泰公司应依约将所有建筑配件归还通发公司，逾期未还，应据此支付通发公司物资丢失赔偿款。另根据双方所签《租赁合同》中约定的赔偿标准及永泰公司认可的尚未返还物资的明细，通发公司要求永泰公司支付物资丢失赔偿金163118.50元，合理合法，本院应予支持。关于争议焦点三，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。通发公司与永泰公司均认可涉案租赁费计算的截止日为2017年4月25日，双方在此之前便口头达成债权转让协议，通发公司要求永泰公司自2017年4月26日起支付租赁费，符合法律规定，但通发公司以双方在《租赁合同》中约定的计算方式主张违约金，超出法律规定，本院不予准许并依法予以调整。据此，永泰公司应自2017年4月26日起至本判决生效之日止，以尚欠租赁费50195.15元为基数，按年利率24%为计算标准向永泰公司支付违约赔偿金，对通发公司要求永泰公司支付违约金100000元的诉求，不予支持。综上所述，永泰公司应支付通发公司租赁费50195.15元、物资丢失赔偿金163118.50元及上述对应违约赔偿金。案经调解未果。依照《中华人民共和国合同法》第八十条、第一百零七条、第一百四十四条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、限山东永泰脚手架工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付山东通发实业有限公司租赁费50195.15元。二、限山东永泰脚手架工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付山东通发实业有限公司物资丢失赔偿金163118.50元。三、山东永泰脚手架工程有限公司自2017年4月26日起至本判决生效之日止，以尚欠租赁费50195.15元为基数，年利率24%为计算标准向山东通发实业有限公司支付违约赔偿金，限于本判决生效之日起十日内付清。四、驳回山东通发实业有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16620元，由山东通发实业有限公司负担13921元，由山东永泰脚手架工程有限公司负担2699元；申请费5000元，由山东通发实业有限公司负担4188元，由山东永泰脚手架工程有限公司负担812元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长  赵 娜人民陪审员  房立峰人民陪审员  王德礼二〇一七年十二月二十九日书 记 员  刘翠翠