湖南省衡南县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0422民初1321号
原告：中国工商银行股份有限公司衡南支行，住所地：衡南县云集镇雅园路。
负责人吴小玲，行长。
委托诉讼代理人：曾德明，男，汉族，住衡阳市南岳区，系该行工作人员。
委托诉讼代理人：陈海涛，男，汉族，住衡阳市石鼓区，系该行工作人员。
被告：湖南杨裕兴面业有限公司，住所地：衡南县云集工业园（滨江路）。
法定代表人：杨昕，董事长。
委托诉讼代理人：熊军兴，男，汉族，住衡阳市石鼓区，系该公司工作人员。
被告：杨昕，男，汉族，住衡阳市雁峰区。
被告：张春，男，汉族，住衡阳市蒸湘区。
被告：刘堂香，女，汉族，住址同上。
二被告共同委托诉讼代理人：廖勇，湖南秦湘律师事务所律师。
被告：衡阳市面神餐饮有限公司，住所地：衡阳市石鼓区人民路16号、和平北路21号。
法定代表人：王淑英，执行董事。
原告中国工商银行股份有限公司衡南支行（以下简称衡南工商银行）与被告湖南杨裕兴面业有限公司、杨昕、张春、刘堂香、衡阳市面神餐饮有限公司金融借款合同纠纷一案，于2017年8月28日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告衡南工商银行的委托诉讼代理人曾德明、陈海涛、被告湖南杨裕兴面业有限公司的委托诉讼代理人熊军兴、被告张春、刘堂香的委托诉讼代理人廖勇、被告衡阳市面神餐饮有限公司的法定代表人王淑英到庭参加了诉讼，被告杨昕经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告衡南工商银行诉称：被告湖南杨裕兴面业有限公司因经营需要，于2012年4月与原告建立信贷关系，自2012年至目前，多次与原告发生借贷关系，期间借了又还，还了又借，截至2017年5月末，被告湖南杨裕兴面业有限公司在原告处借款两笔，贷款余额为594.49万元。具体发放情况为：2016年12月29日借款金额354.49万元，到期日为2017年12月27日；2017年1月22日借款金额240万元，到期日为2018年1月18日。被告湖南杨裕兴面业有限公司以其位于衡南县云集镇工业园的自有工业用途厂房和土地作抵押，并签订了最高额抵押合同，办理了抵押登记手续。2015年4月，原告与被告杨昕，2015年5月，原告与被告张春、刘堂香，2016年12月，原告与被告衡阳市面神餐饮有限公司分别签订《最高额保证合同》，由被告杨昕、张春、刘堂香、衡阳市面神餐饮有限公司为上述款项本息提供连带责任保证担保。被告湖南杨裕兴面业有限公司自2016年8月停产，导致贷款利息无法按约收回，原告向被告发出提前还款函，但被告仍未能还款，担保人也未能承担担保责任。特向法院起诉，请求：1、判决被告湖南杨裕兴面业有限公司立即偿还贷款本息合计5972915.34元，并由被告承担2017年7月20日后至贷款清偿之日按合同约定应计的利息。2、判令原告对被告抵押的房屋和土地享有优先受偿权。3、判令被告杨昕、张春、刘堂香、衡阳市面神餐饮有限公司对上述债务承担连带保证责任。4、本案诉讼费由上述被告承担。
被告湖南杨裕兴面业有限公司辩称：借款属实，抵押属实，请求法院依法判决。
被告张春、刘堂香辩称：我方多次向原告出具律师函，多次提醒，告知被告湖南杨裕兴面业有限公司无还款能力，不要再对借款人续贷，展期，但原告依然为被告提供展期，且张春、刘堂香对展期，没有签字也不知情，因此，我方不承担本案的责任。另外，本案的借款应当先处理物的担保，再处理人的保证。
被告衡阳市面神餐饮有限公司辩称：借款是事实，担保也属实，请法院依法判决。
被告杨昕未向法庭提供答辩状，亦未提供证据。
经审理查明：2015年4月28日，被告杨昕与原告衡南工商银行签订《最高额保证合同》，约定杨昕所担保的主债权为自2015年5月13日至2018年5月13日期间，在人民币8500000元的最高余额内，原告衡南工商银行享有的对湖南杨裕兴面业有限公司的债权，保证方式为连带责任保证。2015年5月13日，被告张春、刘堂香与原告衡南工商银行签订《最高额保证合同》，约定张春、刘堂香所担保的主债权为自2015年5月13日至2018年5月13日期间，在人民币8500000元的最高余额内，原告衡南工商银行享有的对湖南杨裕兴面业有限公司的债权，保证方式为连带责任保证。2016年12月23日，被告衡阳市面神餐饮有限公司与原告衡南工商银行签订《最高额保证合同》，约定衡阳市面神餐饮有限公司所担保的主债权为自2015年8月1日至2019年12月31日期间，在人民币8000000元的最高余额内，原告衡南工商银行享有的对湖南杨裕兴面业有限公司的债权，保证方式为连带责任保证。2016年1月25日，被告湖南杨裕兴面业有限公司与原告衡南工商银行签订《最高额抵押合同》，约定湖南杨裕兴面业有限公司所担保的主债权为自2016年1月25日至2019年1月25日期间，在人民币9000000元的最高余额内，原告衡南工商银行享有的对湖南杨裕兴面业有限公司的债权，抵押物为位于衡南县新县城云集大道的工业用地（使用权证号：南国用（2012）第X号、不动产登记证明证号：湘（2016）衡南县不动产证明第X号）、位于衡南县新县城云集大道（杨裕兴面业）X室的房屋（产权证号：南房权证字第X号、他项权证号：南房他证字第X号）。2016年12月28日，被告湖南杨裕兴面业有限公司与原告衡南工商银行签订《小企业借款合同》，依照合同借款3544900元，期限1年，借期从2016年12月29日起至2017年12月27日止，利率为年利率5.655%，按月结息，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%，用于归还2015年（衡南）字0017号小企业借款合同项下的贷款，2017年1月19日，被告湖南杨裕兴面业有限公司与原告衡南工商银行签订《小企业借款合同》，依照合同借款2400000元，期限1年，借期从2017年1月22日起至2018年1月18日止，利率为年利率5.655%，按月结息，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%，用于归还0190500157-2016年（衡南）字00003号小企业借款合同项下的贷款。上述借款的利息结止2017年6月20日，经原告催收，被告仍未依约偿还借款，酿成本案纠纷。
本院认为，原告衡南工商银行与被告湖南杨裕兴面业有限公司、杨昕、张春、刘堂香、衡阳市面神餐饮有限公司签订的《小企业借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均系其真实意思表示，合法有效，双方应按合同约定履行各自义务。原告依约发放贷款5944900元，被告湖南杨裕兴面业有限公司应按借款合同约定的金额和时间偿还所欠借款5944900元的本息，但被告仅偿还了2017年6月20日之前的利息，违背按期归还借款的约定，其行为构成违约，酿成纠纷，应负本案的全部责任。因合同约定了借期内的利率为年利率5.655%，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%（即年利率8.4825%），故对原告要求被告湖南杨裕兴面业有限公司立即偿还所欠贷款本金5944900元及利息的诉讼请求，本院予以支持。因被告杨昕、张春、刘堂香、衡阳市面神餐饮有限公司与原告签订《最高额保证合同》，约定以连带责任保证方式为被告湖南杨裕兴面业有限公司提供担保，故原告要求被告杨昕、张春、刘堂香、衡阳市面神餐饮有限公司承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告湖南杨裕兴面业有限公司偿还给原告中国工商银行股份有限公司衡南支行借款本金5944900元，其中本金3544900元，从2017年6月21日起按年利率5.655%计算利息至2017年12月27日止，从2017年12月28日起按年利率8.4825%计算利息至贷款还清之日止；本金2400000元，从2017年6月21日起按年利率5.655%计算利息至2018年1月18日止，从2018年1月19日起按年利率8.4825%计算利息至贷款还清之日止；款限判决生效后十日内付清。
二、被告杨昕、张春、刘堂香、衡阳市面神餐饮有限公司对上述款项承担连带清偿责任。
三、原告中国工商银行股份有限公司衡南支行对被告湖南杨裕兴面业有限公司坐落在衡南县新县城云集大道的工业用地（使用权证号：南国用（2012）第X号、不动产登记证明证号：湘（2016）衡南县不动产证明第X号）、坐落在衡南县新县城云集大道（杨裕兴面业）X室的房屋（产权证号：南房权证字第X号、他项权证号：南房他证字第X号）享有优先受偿权。
如果未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费53610元，财产保全费5000元，合计58610元，由被告湖南杨裕兴面业有限公司、杨昕、张春、刘堂香、衡阳市面神餐饮有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。
审 判 长 贺银华
审 判 员 谢树萍
人民陪审员 周小帅
二〇一八年四月十七日
书 记 员 刘晶晶
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。