广东省珠海市香洲区人民法院
执 行 裁 定 书
（2014）珠香法执异字第6号
异议人（被执行人）：于某，男，1961年1月29日出生，持澳大利亚护照，现住珠海市香洲区。
委托代理人：刘小泉，广东玉成律师事务所律师。
申请执行人：张某，女，1974年8月7日出生，汉族，住珠海市香洲区。
本院在（2013）珠香法执字第209号执行申请执行人张某与被执行人于某离婚纠纷案件执行过程中，于2013年11月25日作出（2013）珠香法执字第209号之二执行裁定书，裁定拍卖被执行人于某名下的位于珠海市吉大情侣南路158号5栋3单元某房产。异议人于某向本院提出异议。本院依法组成合议庭，对异议申请人提出的异议进行了审查，现已审查终结。
异议申请人于某称：贵院受理的张某申请执行于某一案，现已进入拍卖程序。申请人于近日才得知其名下房产即将被拍卖消息，申请人经了解，认为该案在执行过程中多处违反法定程序，且拍卖申请人海愉半岛房产会严重侵犯申请人权益，故请求撤销对珠海市香洲区人民法院（2012）珠香法执字第209号之二关于拍卖申请人房产的裁定书的执行。其具体事实和理由为：
一、执行人员未将执行法律文书送达申请人。申请人虽长年在海外，但一直留有中国大陆手机。更重要的是，申请人于2012年11月因财产分割起诉被申请人至贵院［（2012）珠香法民一初字第4090号］，该案至2012年12月12日才宣判。期间开过三次庭，申请人代理人及被申请人均有到庭参加诉讼。因此，被申请人不可能不知道申请人的联系方式，但却故意隐瞒。此外，办案人员如果查阅一下审判卷也不难发现申请人代理人的联系电话。申请人直至2013年12月14日返回家中时才发现门口贴有法院公告。执行人员在可以通知申请人情况下却要公告送达，明明可以及时、简单地联系上申请人，却非要发公告致申请人长时间无法知晓被执行事项，并且在申请人不知情不在场的情况下将海愉半岛房清理一空，申请人存放家中的价值近百万元的家具、古玩、电器、茶叶、名酒等物品均不翼而飞。可以说，正是由于执行人员简单粗暴的工作方式，不负责任的送达致使申请人合法权益无从保护，财产遭受巨大损失。
二、拍卖申请人房产不仅造成申请人损失，而且必然导致申请人将要申请执行被申请人的案件无法执行。如前所述，申请人于2012年11月即起诉被申请人，要求分割家庭共有财产，贵院拖延至2013年12月才判决被申请人应支付申请人1042556元，申请人现对该案已提出上诉。即使该案经二审维持原判，那么被申请人至少还要支付申请人100余万元，如果现在将海愉半岛房拍卖，被申请人得款后不可能再返还法院或申请人，而贵院将来也无法顺利执行该案。此外，被申请人拖欠珠海交通银行贷款50余万元，经贵院判决后［（2012）珠香法民四初字第100号案］被申请人未履行分文，申请人已代其垫付约20万元，并且申请人已向交通银行承诺每月分期支付贷款本息，累计还款将超过50万元。因此，三案债权债务合并申请人与被执行人互负债务数额大致相抵，申请人无须再另行支付款项，本案暂时也无执行的必要。
异议人于某提交了如下证据：
证据1、（2013）珠香法执字第209号执行通知书、证据2、（2013）珠香法执字第209号之二执行裁定书，说明我方是2013年12月份、涉案房产即将拍卖前才收到该两份法律文书。
证据3、（2012）珠香法民一初字第4090号民事判决书，说明该案一审判决申请执行人偿付异议人1042556元，目前该案因双方均上诉，二审未审结。
证据4、（2012）珠香法民四初字第100号民事判决书，说明判决张某应向交行偿还50余万元，申请人对该房产负有连带责任。判决生效后，申请人已和交行达成和解，每月偿还贷款本息6万元。
证据5、（2012）珠香法民一初字第4090号传票2份：2012年11月21日开庭、2013年7月17日开庭、（2012）珠香法民四初字第100号传票1份：2013年4月27日开庭、（2012）珠香法民四初字第100号应诉通知书：2012年9月发出的、告知审判庭组成人员通知书1份2012年10月22日发出，说明申请人代理人及被申请人诉讼至少有3次开庭，时间跨度12年上半年至13年下半年，在此过程中，被申请人不可能不知道申请人及代理人的电话，至少有义务向执行人员提供上述人员的联络方式，但被申请人予以隐瞒，也造成此后直到房产即将拍卖申请人才知道该情况。
证据6、房地产权登记表、证据7、房地产抵押（按揭）登记表，证明在交行借款中，债务人为张某，也证明了（2012）珠香法民四初字第100号案的判决结果。
当庭补交一份证据8：还款承诺书，证明申请人为避免涉案房产拍卖，主动与交行达成和解，每月偿还大约6万元，直至2015年8月19日前。
申请执行人张某答辩称：我不同意异议人的异议请求。1、我不清楚第一点的真实性；2、我不认可第二点，本案与另案无实际关联性，且另案也未生效，处于二审上诉阶段。
申请执行人张某没有提交证据。
本院经审查查明，2012年9月6日，珠海市中级人民法院作出（2012）珠中法民一终字第408号民事判决书，判项中第三项内容为：位于珠海市吉大情侣南路158号5栋3单元某房99%的产权份额归于某所有；第四项内容为：于某于本判决生效后三个月内向张某支付1728000元。于某未能按照判决内容履行义务，张某遂向本院申请强制执行，本院于2012年12月27日立案受理，案号为（2012）珠香法执字第209号。张某在送达地址及接受执行信息手机号码确认书中提供的于某送达地址为珠海市香洲区海愉半岛花园5-3-某房，电话为136××××2777。
2013年1月7日，本院作出（2012）珠香法执字第209号执行通知书及报告财产令。于2013年3月5日作出（2013）珠香法执字第209号之一执行裁定书，查封被执行人于某名下位于珠海市吉大情侣南路158号5栋3单元某房产。2013年4月1日，张某向本院提交书面申请，请求拍卖该房产。本院于2013年8月19日作出（2013）珠香法执字第209号公告，告知拟拍卖涉案房产，责令于某在2013年9月15日前迁出。2013年11月25日，本院作出（2013）珠香法执字第209号之二执行裁定书，裁定拍卖涉案房产。由于申请执行人所提供的电话未能与异议人于某取得有效联系，本院依法将法律文书张贴在法院公告栏或涉案房产大门、拍照取证。由于涉案房屋无人居住，因评估需要，本院执行人员与评估工作人员于2013年9月18日进行了强制开锁，依法对房内物品进行清点，清点过程进行了拍照。
2014年1月初，本院收到异议人于某提交的授权委托书及律师事务所函，于某委托广东玉成律师事务所刘小泉律师作为（2013）珠香法执字第209号执行案件的代理人。2014年1月9日，本院依法将上述法律文书送达给刘小泉律师。
另查明，因于某和张某尚有其他财产未进行分割，于某作为原告向本院起诉被告张某要求分割其他财产，本院于2013年10月11日作出（2012）珠香法民一初字4090号一审判决，于某对该判决不服，提起上诉，目前该案正在二审审理过程中。
本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条规定，发生法律效力的民事判决书、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。由于于某未按照（2012）珠中法民一终字第408号生效判决履行义务，因此，在案件执行过程中，本院依法查封并根据申请执行人张某的申请拍卖涉案房产符合法律规定，在无法直接取得异议人于某联系的情况下，法律文书均通过张贴在法院公告栏或张贴在涉案房产大门的形式予以送达，该送达方式合法有效。并且在于某委托了代理人后，本院依法向代理人送达了相关法律文书。因此，异议人于某认为本院未向其送达执行法律文书的理由不能成立，本院不予采纳。
关于异议人申请人于某认为拍卖申请人房产不仅造成申请人损失，而且必然导致申请人将要申请执行被申请人的案件无法执行的问题。本院认为，首先，于某拒不履行生效（2012）珠中法民一终字第408号民事判决书确定的义务，申请执行人张某向本院申请强制执行，根据申请执行人张某的书面申请及相关法律及司法解释的规定，本院拍卖于某名下的房产符合法律规定；其次，于某陈述的分割其他共同财产的案件尚在二审过程中，尚未发生法律效力，与本执行案件没有直接的法律关系，不宜在（2012）珠香法执字第209号执行案件中予以直接处理。异议人于某的该条理由不能成立，本院不予采纳。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定如下：
驳回异议人于某的异议请求。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向本院递交申请复议书，并按对方当事人的人数提出副本，复议于珠海市中级人民法院。
审 判 长 谢明骥
审 判 员 黄 超
代理审判员 王丽慧
二〇一四年四月二十九日
书 记 员 王 欢
郑润登