江西省会昌县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0733民初1740号
原告：会昌县鑫盛小额贷款股份有限公司，地址：会昌县文武坝镇红旗大道财富广场B座，组织机构代码：08710058-0；
法定代表人：黄兴辉，职务：董事长。
委托诉讼代理人：李余粮，江西柯睿律师事务所律师，特别授权代理。
被告：邓戴亮，男，1977年11月28日出生，汉族，经商，住址：石城县，现外出下落不明。
被告：陈从满，男，1969年8月1日出生，汉族，经商，住址：石城县，现外出下落不明。
被告：郑秀红，女，1972年10月14日出生，汉族，经商，住址：石城县，系被告陈从满的妻子，现外出下落不明。
被告：江西盛汇资产投资有限公司，地址：赣州市章贡区中航城10B—18；营业执照注册号：360700210044741。
法定代表人：姜茗盛，该公司经理。
被告：姜茗盛，男，1978年4月30日出生，汉族，经商，住址：石城县，
原告会昌县鑫盛小额贷款股份有限公司与被告邓戴亮、陈从满、郑秀红、江西盛汇资产投资有限公司、姜茗盛借款合同纠纷一案，本院于2016年11月3日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李余粮到庭参加诉讼，被告邓戴亮、陈从满、郑秀红经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，被告江西盛汇资产投资有限公司、姜茗盛经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院判令被告邓戴亮归还原告借款本金4,245,000元及该款自2015年2月16日起至还清之日止按月利率2%计算的利息；2.原告对被告陈从满、郑秀红提供的抵押房地产有优先受偿权；3.被告江西盛汇资产投资有限公司、姜茗盛对上述借款本息承担连带清偿责任；4.被告向原告支付律师等维权费20000元；5.本案诉讼费由被告承担。
事实和理由：2014年10月28日，被告邓戴亮以做工程需要资金周转为由向原告借款，原告与被告邓戴亮签订了借款合同，合同约定：借款金额为5,000,000元，借款期限从2014年10月28日起至2014年12月27日止，月利率为1.5%，逾期的月利率在借期内利率基础上加收50%。同日原告与被告陈从满、郑秀红签订了一份抵押合同，合同约定：被告用位于石城县西华中路190号房地产为被告邓戴亮向原告借款提供抵押担保，双方签订抵押合同后，在石城县房地产交易市场管理所办理了抵押登记和房屋他项权利证书。同时被告江西盛汇资产投资有限公司、姜茗盛为被告邓戴亮的借款本息提供保证担保，并与原告签订了保证合同。借款到期后，被告未履行归还本息义务，经原告多次催取，被告仅于2015年2月支付了部分本金和利息。据此，原告为维护自己合法权益，请求人民法院判决支持原告的诉讼请求。
被告邓戴亮、陈从满、郑秀红、江西盛汇资产投资有限公司、姜茗盛均未作答辩。
原告为其主张提交了证据：1.原告的营业执照、法人代表证明，证明原告主体适格；2.被告邓戴亮、陈从满、郑秀红、姜茗盛的身份证复印件，江西盛汇资产投资有限公司的营业执照，证明被告的诉讼主体适格及该公司法定代表人身份证明；3.借款合同，证明被告邓戴亮于2014年10月28日向原告借款5,000,000元、用途为工程项目、借期2个月、月利率为1.5%；4.抵押合同、他项权证、房产证复印件，证明被告陈从满、郑秀红同意以商铺抵押，并依法办理了他项权证；5.保证合同，证明被告姜茗盛、江西盛汇资产投资有限公司愿意提供连带保证；6.借款凭证、银行付款回单各一张，证明原告按合同约定向被告邓戴亮交付了借款；7.委托代理协议一份，证明原告为实现债权所支付的律师费等维权费用20000元。上述证据被告均未提出异议，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年10月28日，被告邓戴亮以做工程需要资金周转为由向原告借款，原告与被告邓戴亮签订了借款合同，合同约定：借款金额为5,000,000元，借款期限从2014年10月28日起至2014年12月27日止，月利率为1.5%，逾期利率在借期内利率基础上加收50%。同日原告与被告陈从满、郑秀红签订了一份抵押合同，合同约定：被告陈从满、郑秀红用其共同所有的位于石城县××财富广场××层商铺（房产证号：石房权证琴字第××号，建筑面积1770.70平方米）为被告邓戴亮向原告借款提供抵押担保，双方签订了抵押合同后，并在石城县房地产交易市场管理所办理了抵押登记和房屋他项权利证书（他项权证号：石房他证字第××号）。同时被告江西盛汇资产投资有限公司、姜茗盛为被告邓戴亮的借款本息提供了连带责任保证担保，并与原告签订了保证合同，合同约定：保证范围为借款本息、罚息、评估费等实现债权的费用；保证期间为主债务履行期间届满二年。借款到期后，被告未履行还清本息义务，经原告多次催取，被告邓戴亮仅归还原告本金755,000元以及原告认可利息付至2015年2月16日止。
另查明，被告陈从满、郑秀红用其共同所有位于石城县××财富广场××层商铺（房产证号：石房权证琴字第××号，建筑面积1770.70平方米）也为（2016）赣0733民初1741号案中自己向原告借款提供了抵押担保。被告江西盛汇资产投资有限公司、姜茗盛也为（2016）赣0733民初1741号案陈从满、郑秀红向原告的借款本息提供了连带责任保证担保，担保金额共计10,000,000元。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告邓戴亮尚欠原告借款4,245,000元，事实清楚，证据确实充分，本院予以认定。被告邓戴亮应当诚实守信，如期偿还。关于利息，依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。”本案双方约定借期内的月利率1.5%，逾期利率加50%即月利率为2.25%，但是原告现主张按月利率2%计算符合规定，故本院予以支持。已支付的月利率2%至3%之间的利息，本院依法不作调整。
被告陈从满、郑秀红提供的不动产抵押合法有效，原告对该抵押物享有抵押权，对该抵押物折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。原告与被告江西盛汇资产投资有限公司、姜茗盛签订的保证合同合法有效，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十八条第一款“同一债权既保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担责任……”，故两被告应当依法承担连带保证责任,对上述借款负连带清偿责任。
关于原告主张律师代理费20000元，未向法庭提交充分证据，且原告主张月利率2%，加上律师费20000元，折算后已超过了年利率24%的规定，故原告的该项主张本院不予支持。
被告邓戴亮、陈从满、郑秀红、江西盛汇资产投资有限公司、姜茗盛经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼,应依法自行承担不到庭的法律后果。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十一条第二款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十一条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告邓戴亮偿还原告会昌县鑫盛小额贷款股份有限公司借款本金4,245,000元及该款自2015年2月16日起至还清之日止按月利率2%计算的利息，限于本判决生后十日内付清；
二、若被告邓戴亮不按上述期限履行还款义务，原告会昌县鑫盛小额贷款股份有限公司有权对被告陈从满、郑秀红提供位于石城县西华中路190号财富广场第五层商铺（房产证号：石房权证琴字第××号）的抵押物折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
三、被告江西盛汇资产投资有限公司、姜茗盛对本判决第一项承担连带清偿责任；
四、驳回原告会昌县鑫盛小额贷款股份有限公司其他的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费40920元，由被告邓戴亮、陈从满、郑秀红、江西盛汇资产投资有限公司、姜茗盛负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。
审 判 长 周群勇
人民陪审员 刘晓鹏
人民陪审员 刘国强
二〇一七年八月十日
书 记 员 胡 璇