天津市和平区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0101民初1384号
原告：威海市商业银行股份有限公司天津分行，住所天津市和平区解放北路157号。
代表人：姜忠洲，分行行长。
委托诉讼代理人：刘蔚，北京盈科（天津）律师事务所律师。
被告：天津宁晟科技发展有限公司，住所天津市滨海新区塘沽四道桥黑猪河与杨北公路处。
法定代表人：杨同刚，执行董事。
被告：天津博彦商品混凝土有限公司，住所天津市滨海新区大港津歧公路64公里西50米处。
法定代表人：罗贵军。
被告：杨同刚，男，1974年3月16日生，汉族，户籍地甘肃省。
被告：杨改宁，女，1976年12月15日出生，汉族，户籍地天津市静海区。
被告：梁金鹏，男，2000年10月18日，户籍地天津市静海区。
被告：梁贵生，男，1947年12月12日生，汉族，户籍地天津市静海区。
被告：马国贤，女，1956年11月20日生，汉族，户籍地天津市静海区。
原告威海市商业银行股份有限公司天津分行与被告天津宁晟科技发展有限公司(以下简称宁晟公司)、天津博彦商品混凝土有限公司(以下简称博彦公司)、杨同刚、杨改宁、梁金鹏、梁贵生、马国贤金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告威海市商业银行股份有限公司天津分行的委托诉讼代理人刘蔚到庭参加了诉讼。被告宁晟公司、博彦公司、杨同刚、杨改宁、梁金鹏、梁贵生、马国贤经本院公告送达出庭传票无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
威海市商业银行股份有限公司天津分行向本院提出诉讼请求：1、依法判令宁晟公�偿还借款本金5000000元以及自2015年12月21日起至实际还款日按合同约定方式计算的利息、复利、罚息；2、依法判令宁晟公司承担原告因诉讼产生的律师费80000元；3、依法判令博彦公司、杨同刚对原告前项诉讼请求承担连带保证责任；4、依法判令原告优先行使梁志遗留的二套房产（他项权证房地他证津字第123041503296号、房地他证津字第123041503295号）上的抵押权；5、依法判令七被告承担本案全部诉讼费用、保全费、公告费等。事实与理由：原告与宁晟公司于2015年7月3日签订了《流动资金借款合同》，合同约定宁晟公司向原告借款人民币5000000元，年利率7.275%，按月付息，到期日为2016年7月3日。原告于2015年7月3日向宁晟公司发放贷款人民币5000000元。根据双方约定，宁晟公司有违约情形的，原告可以宣布合同立即到期。原告于2016年2月1日向宁晟公司发送了《关于提前归�人民币贷款及利息的函》要求其提前归还贷款本息。但宁晟公司收到上述函件后未能按原告要求及时足额归还贷款及利息。2015年6月19日，原告与博彦公司签订了编号为第DBHT81700150023920号《最高额保证合同》，合同第二条约定“甲方自愿为债务人自2015年6月4日起至2016年6月4日止，在乙方处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高额本金余额人民币伍佰万元整提供担保。”原告于2016年2月1日向博彦公司发送了《关于承担保证责任的函》，而博彦公司并未承担相应的保证责任。2015年6月19日，原告与杨同刚签订了编号为第DBHT81700150023921号《最高额保证合同》，合同第二条约定“甲方自愿为债务人自2015年6月4日起至2016年6月4日止，在乙方处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高本金余额人民币伍佰万元整提供担保。”原告于2016年2月1日向杨同刚发送了《关于承担保证责任的函》，而杨同刚并未承担相应的保证担保责任。2015年6月19日，原告与梁志签订了编号为DBHT81700150023818的《最高额抵押合同》，梁志以其名下位于静海县海新城开发区聚海道东侧、津文路南侧奎恩大厦14号楼房产为抵押物为宁晟公司的借款提供抵押担保。2015年6月25日，原告与梁志为上述房产办理了不动产抵押登记。同日，原告与梁志签订了编号为DBHT81700150023823的《最高额抵押合同》，梁志以其名下位于静海县××路与胜利大街交口处金桥国贸中心D座2门1803号房产为抵押物为宁晟公司的借款提供抵押担保。2015年6月25日，原告与梁志为上述房产办理了不动产抵押登记。2016年2月1日，原告向梁志发送了《关于承担抵押责任的函》，要求其提前归还贷款本息，但梁志收到上述函件后未能按原告要求及时足额归还贷款及利息。因被告梁志于2016年2月死亡，梁志继承人�妻子杨改宁，其子梁金鹏、父亲梁贵生、母亲马国贤，在梁志名下抵押的两套房产现尚未由四继承人继承，因此原告要求追加四人为共同被告参加诉讼，由原告继续行使两套房屋的抵押权。
宁晟公司、博彦公司、杨同刚、杨改宁、梁金鹏、梁贵生、马国贤未作答辩。
原告威海市商业银行股份有限公司天津分行围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1、《流动资金借款合同》；2、《借款凭证》；3、《贷款账户明细表查询》；4、《最高额保证合同》两份；5、《最高额抵押合同》两份及他项权证两份；6、《关于提前归还人民币贷款及利息的函》及快递单、7、《关于承担保证责任的函》及快递单、8、《关于承担抵押责任的函》及快递单；9、《诉讼案件委托代理协议》；10、律师费发票；11、律师费支付凭证。经本院庭审审查原告所举证据，其提供的证�客观真实，来源合法，且与本案有关联，本院予以确认并在案佐证。
根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
原告与宁晟公司于2015年7月3日签订了编号为：2015年威商银借字第8171820150703021026号《流动资金借款合同》，该合同约定：“第一条宁晟公司向原告借款人民币5000000元，第二条借款用途为购买石材，第三条借款期限自贷款人向借款人实际发放贷款之日起至约定还款之日止，最长不超过12个月，实际起讫日期以借款凭证的记载为准。贷款人同意展期，借款期限至展期合同重新约定的借款期限届满之日止。4.1本合同项下的人民币借款利率为年利率,按照合同生效日对应的人民银行公布的同期同档次基准利率水平上浮50%,即利率7.275%。借款期间以及本合同项下借款逾期后，遇法定利率调整，当事人同意按以下第（5）种方式处�。（5）本合同利率固定不变。4.3本合同项下借款自实际发放贷款之日起按日计息，按月结息。借款到期，利随本清。6.1借款人按月付息，到期一次性还本。10.11借款人承诺承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、拍卖费、公告费等。13.1发生下列情形之一的，构成借款人违约：借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，或违背在本合同项下的陈述、保证或承诺的。13.2借款人违约，贷款人有权采取下列一项或多项措施：（3）宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还的借款和其他融资款项。第十六条、双方发生争议向原告所在地人民法�通过诉讼方式解决。”原告于2015年7月3日向宁晟公司发放贷款人民币5000000元。2016年2月1日原告向宁晟公司发送了《关于提前归还人民币贷款及利息的函》，要求宁晟公司提前归还贷款本息。
2015年6月19日，原告与博彦公司签订了编号为第DBHT81700150023920号《最高额保证合同》，该合同约定：“第二条被担保的主债权最高额1、甲方自愿为债务人自2015年6月4日起至2016年6月4日止，在乙方处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高额本金余额人民币伍佰万元整提供担保。第三条保证范围，甲方保证担保的范围包括所有主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等和为实现债权、担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、律师费等）（上述债务本金、利息、违约金、费用等保证担保的全部债权以下称应付款项）。第四条本合同项下的保证方式为：甲方在本合同项下的保证范围内就上述所有债务承担连带责任保证。第八条1、出现下列情形之一时，乙方有权要求甲方提前履行本合同约定的保证义务：（2）甲方或债务人失踪、死亡、宣告失踪、死亡、丧失民事行为能力，而无继承人或受遗赠人履行合同，或者继承人或受遗赠人拒不履行合同的。第九条违约责任3、甲方违反本合同第七条第3款约定的，或地址、名称虽未变更，但无人签收的；乙方向本合同所写明的住址（地址）发送有关文件，应视同送达并按乙方主张的内容发生法律效力。”2016年2月1日原告向博彦公司发送了《关于承担保证责任的函》，要求博彦公司履行保证责任。
2015年6月19日，原告与杨同刚签订了编号为第DBHT81700150023921号《最高额保证合同》，该合同约定：“第二条被担保的主债权最高额1、甲方自愿为债务人自2015年6月4日起至2016年6月4日止，在乙方处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高额本金余额人民币伍佰万元整提供担保。第三条保证范围，甲方保证担保的范围包括所有主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等和为实现债权、担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、律师费等）（上述债务本金、利息、违约金、费用等保证担保的全部债权以下称应付款项）。第四条本合同项下的保证方式为：甲方在本合同项下的保证范围内就上述所有债务承担连带责任保证。第八条1、出现下列情形之一时，乙方有权要求甲方提前履行本合同约定的保证义务：（2）甲方或债务人失踪�死亡、宣告失踪、死亡、丧失民事行为能力，而无继承人或受遗赠人履行合同，或者继承人或受遗赠人拒不履行合同的。第九条违约责任3、甲方违反本合同第七条第3款约定的，或地址、名称虽未变更，但无人签收的；乙方向本合同所写明的住址（地址）发送有关文件，应视同送达并按乙方主张的内容发生法律效力。”2016年2月1日原告向杨同刚发送了《关于承担保证责任的函》，要求杨同刚履行保证责任。
2015年6月19日，原告与梁志签订了编号为DBHT81700150023818的《最高额抵押合同》，该合同约定：“第二条被担保的主债权最高额1、甲方自愿为债务人自2015年6月19日起至2016年6月19日止，在乙方处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高本金余额人民币壹佰陆拾玖万元整提供担保。上述期间仅指债务发生时间，不包括债务到期时间。如甲方根据本合同履行担保义务的，按实际履行的金额对其担保的最高余额作相应递减。第三条保证范围，甲方保证担保的范围包括所有主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等和为实现债权、担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、律师费等）（上述债务本金、利息、违约金、费用等保证担保的全部债权以下称应付款项）。第四条抵押物1、甲方同意以下列财产房地产作为应付款项的抵押物，上述“抵押清单”作为本合同组成部分，具有同等法律效力。2、上述抵押物暂作价人民币壹佰陆拾玖万元整，抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。第十三条违约责任3、甲方违反本合同第八条第7款约定的，乙方向本合同所写明的住址（地址）发送有关文件，应视同送达。5、出现下列情形之一时，乙方有权宣布所有主合同全部到期，并立即行使抵押权：（2）甲方或债务人失踪、死亡、宣告失踪、死亡、丧失民事行为能力，而无继承人或受遗赠人履行合同，或者继承人或受遗赠人拒不履行合同的。第十九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，签订补充合同或协议，补充合同或协议与本合同具有同等的法律效力。如因履行本合同发生争议，甲乙双方应协商解决；如协商不成，双方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。附件：抵押物清单，抵押物坐落静海县××开发区××东侧、××南侧××大厦××楼。”2015年6月24日，杨改宁签署了共有人声明，声明内容为：“威海市商业银行股份有限公司：坐落于静海县××开发区××东侧、××南侧××大厦××楼的房产为本人与梁志的共有财产（无其他共有人）。本人同意以该房产为天津宁晟石材有限公司为贵行的借款提供抵押担保（担保债务的风险敞口为500万元），并全权委托梁志办理相关抵押等手续。如因声明不实给贵行造成的全部损失，由声明人承担连带赔偿责任。特此声明。声明人（签字）：杨改宁。2015年6月24日。”2015年6月25日原告取得了坐落静海县××开发区××东侧、××南侧××大厦××楼的他项权证。2016年2月1日，原告向梁志发送了《关于承担抵押责任的函》，要求梁志履行抵押责任，提前归还贷款本息。
2015年6月19日，原告与梁志签订了编号为DBHT81700150023823的《最高额抵押合同》，该合同约定：“第二条被担保的主债权最高额1、甲方自愿为债务人自2015年6月19日起至2016年6月19日止，在乙方处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高本金余额人民币捌拾陆万元整提供担保。上述期间仅指债务发生时间，不包括债务到期时间。如甲方根据本合同履行担保义务的，按实际履行的金额对其担保的最高余额作相应递减。第三条保证范围，甲方保证担保的范围包括所有主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等和为实现债权、担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、律师费等）（上述债务本金、利息、违约金、费用等保证担保的全部债权以下称应付款项）。第四条抵押物1、甲方同意以下列财产房地产作为应付款项的抵押物，上述“抵押清单”作为本合同组成部分，具有同等法律效力。2、上述抵押物暂作价人民币捌拾陆万元整，抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。第十三条违约责任3、甲方违反本合同第八条第7款约定的，乙方向本合同所写明的住址（地址）发送有关文件，应视同送达。5、出现下列情形之一时，乙方有权宣布所有主合同全部到期，并立即行使抵押权：（2）甲方或债务人失踪、死亡、宣告失踪、死亡、丧失民事行为能力，而无继承人或受遗赠人履行合同，或者继承人或受遗赠人拒不履行合同的。第十九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，签订补充合同或协议，补充合同或协议与本合同具有同等的法律效力。如因履行本合同发生争议，甲乙双方应协商解决；如协商不成，双方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。附件：抵押物清单，抵押物坐落静海县××路与胜利大街交口处金桥国贸中心D座2门1803号。”2015年6月24日，杨改宁签署了共有人声明，声明内容为：“威海市商业银行股份有限公司：坐落于静海县××路与胜利大街交口处金桥国贸中心D座2门1803号的房产为本人与梁志的共有财产（无其他共有人）。本人同意以该房产为天津宁晟石材有限公司为贵行的借款提供抵押担保（担保债务的风险敞口为500万元），并全权委托梁志办理相关抵押等手续。如因声明不实给贵行造成的全部损失，由声明人承担连带赔偿责任。特此声明。声明人（签字）：杨改宁。2015年6月24日。”2015年6月25日原告取得了坐落静海县××路与胜利大街交口处金桥国贸中心D座2门1803号的他项权证。2016年2月1日，原告向梁志发送了《关于承担抵押责任的函》，要求梁志履行抵押责任，提前归还贷款本息。
博彦公司曾于2016年3月23日偿还了借款利息91431.42元，全部本金5000000元及其他相关费用至今未还。
2016年2月23日，原告与北京盈科（天津）律师事务所签订了诉讼案件委托代理协议。2016年8月25日，原告向北京盈科（天津）律师事务所缴纳律师费80000元。同日，北京盈�（天津）律师事务所为原告出具了80000元的天津增值税普通发票。
另查，梁志与被告杨改宁在签订《最高额抵押合同》时系夫妻关系，梁志于2016年2月死亡，梁志第一顺序继承人为妻子杨改宁，儿子梁金鹏、父亲梁贵生、母亲马国贤，在梁志名下抵押的两套房产现尚未由四继承人继承，本院遂依原告申请，追加四继承人为共同被告参加诉讼。
本院认为，原告与宁晟公司之间签订的《流动资金借款合同》是双方真实意思表示，并不违反法律规定，合同合法有效，本院予以确认。原告与博彦公司签订的《最高额保证合同》是双方真实意思表示，并不违反法律规定，合同合法有效，本院予以确认。原告与杨同刚签订的《最高额保证合同》是双方真实意思表示，并不违反法律规定，合同合法有效，本院予以确认。原告与梁志签订的两份《最高额抵押合同》是双方真实意思表示，并不违反法律规定，合同合法有效，本院予以确认。原、被告均应按照合同的约定享受各自的权利，履行各自的义务。原告已经依合同约定，按时足额向宁晟公司发放了贷款，宁晟公司作为借款人应当按照合同约定履行还款及给付利息的义务。现宁晟公司没有按合同约定按时还款及给付利息，显属违约。故原告要求宁晟公司偿还所欠本金，并支付由此产生的利息、复利、罚息的请求，符合双方合同约定和法律规定，本院予以支持。关于原告主张给付实际清偿之日止的利息、复利、罚息的请求，本院调整为给付至判决确定给付之日止的利息、复利、罚息。博彦公司及杨同刚作为担保人，担保合同中明确约定了二者应当承担连带保证责任，现宁晟公司未偿还借款本金及相关费用，原告要求博彦公司及杨同刚承担连带还款责任，符合双方合同约定�法律规定，本院对原告该项诉讼请求予以支持。梁志虽已经死亡，但其生前与原告签署的最高额抵押合同仍然有效，原告已经办理了相关抵押物的抵押手续，应当依法享有抵押权，故对原告要求行使抵押物抵押权的诉讼请求，本院予以支持。按照法律规定，对于继承的遗产应当清偿被继承人依法缴纳的债务。本案中，被告杨改宁、梁金鹏、梁贵生、马国贤作为原抵押权人梁志的第一顺序的法定继承人应当在继承遗产的范围内承担被继承人的债务。对于律师费的诉讼请求，符合双方合同约定，本院予以支持。七被告经本院传唤，未在规定的时间内出庭应诉，视为放弃诉讼中享有的民事权利，应自行承担法律责任。
综上所述，原告的全部诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国继承法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，缺席判决如下：
一、本判决生效之日起十日内，被告天津宁晟科技发展有限公司一次性偿还原告威海市商业银行股份有限公司天津分行借款本金5000000元，以及自2015年12月21日起至本判决确定给付之日止的利息、罚息及复利（按照双方合同约定计算，随本付清）；
二、本判决生效之日起十日内，被告天津宁晟科技发展有限公司一次性给付原告威海市商业银行股份有限公司天津分行律师费损失80000元；
三、被告天津博彦商品混凝土有限公司、杨�刚对上述第一、二项承担连带给付责任；
四、如被告天津宁晟科技发展有限公司、天津博彦商品混凝土有限公司、杨同刚到期不履行，原告威海市商业银行股份有限公司天津分行可对梁志名下设定抵押的坐落静海县静海新城开发区聚海道东侧、津文路南侧奎恩大厦14号楼及坐落静海县静海镇东方红路与胜利大街交口处金桥国贸中心D座2门1803号两套房屋折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。所得价款超过原告威海市商业银行股份有限公司天津分行债权数额的部分归梁志继承人所有，不足部分由被告天津宁晟科技发展有限公司、天津博彦商品混凝土有限公司、杨同刚继续清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费47791元，保全费5000元，公告费600元，共计53391元，由被告天津宁晟科技发展有限公司、天津博彦商品混凝土有限公司、杨同刚负担。（被告天津宁晟科技发展有限公司、天津博彦商品混凝土有限公司、杨同刚于本判决生效之日起十日内直接给付原告威海市商业银行股份有限公司天津分行）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审 判 长 秦润林
代理审判员 耿 娟
人民陪审员 朱志豪
二〇一六年十一月八日
书 记 员 霍 艺
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国继承法》
第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可�缺席判决。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。