江西省鹰潭市月湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣0602民初1060号
原告:中国邮政储蓄银行股份有限公司鹰潭市分行，住所地鹰潭市月湖区西湖路1号。
负责人:李力群，系该行行长。
委托诉讼代理人：杨泽文，男，1983年4月13日出生，系原告职工。
委托诉讼代理人：蒋彦，女，1991年8月6日出生，系原告职工。
被告：金峰，男，1973年1月12日出生，汉族，住鹰潭市月湖区。
被告：朱笑红，女，1977年10月10日出生，汉族，住鹰潭市月湖区。
被告：吴建国，男，1968年11月11日出生，汉族，住鹰潭市月湖区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司�潭市分行（以下简称原告）与被告金峰、朱笑红、吴建国金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人杨泽文到庭参加诉讼，三被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告金峰、朱笑红立即向原告偿还《小额贷款借款合同》（合同编号：3699971Q115038870478）项下拖欠的贷款余额199959元、逾期罚息3422元（利息及罚息暂计算至2017年5月15日，之后利息按固定年利率7.75%，再加收30%的罚息，继续计算至本息还清之日止），合计人民币203381元；二、判令被告吴建国对《小额贷款借款合同》（合同编号：3699971Q115038870478）项下的贷款本息承担连带偿还责任；三、判令确认原告对被告吴建国抵押的财产具有抵押权，被告抵押物优�清偿原告债权并就拍卖、变卖所得的价款优先受偿；四、诉讼费由三被告承担。事实和理由：2015年2月16日，被告金峰、朱笑红与原告签订了《小额贷款借款合同》（合同编号：3699971Q115038870478），借款金额20万元，借款期限24个月（2015年3月至2017年3月），借款利率为固定利率7.75%，还款方式为按季付息，到期一次性还本，逾期还款利率在贷款利率基础上加收30%；被告吴建国自愿将其所有的位于鹰潭市月湖区××路的房产（房产证号：鹰房权证月湖/龙虎山字第XXXX号）为上述借款的本息以及为实现该债权而发生的费用提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续（他项权证号：鹰房他证月湖区字第××号）；同时，被告吴建国又自愿为上述借款本息以及实现债权的费用提供个人连带责任保证。2015年3月13日，原告向被告金峰指定的账户上放款200000元。借款到期后，被�金峰、朱笑红未按合同约定归还本金及利息，截至2017年5月15日，该笔贷款已经逾期63天。经过原告多次电话、实地催收，被告金峰、朱笑红依旧不履行偿还贷款本金的义务。为维护自身合法权益，原告特起诉至法院，请求判如所请。
三被告未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交的证据为：一、原告企业营业执照、负责人身份证复印件、三被告的身份证、结婚证复印件，证明原、被告的诉讼主体资格；二、被告吴建国的房产证、他项权证复印件，证明被告吴建国的抵押物已办理抵押登记，抵押在原告处；三、《小额贷款借款合同》、《小额贷款抵押合同》、《小额贷款保证合同》复印件各一份，证明原告与被告金峰、朱笑存在合法有效的借贷关系，被告吴建国为该笔借款提供了有效的抵押担保和连带责任保证；四、借据、放款单、系统贷款结清�算表复印件各一份，证明原告已按约定将款项发放给被告金峰、朱笑红，截至2017年5月15日被告的还款情况及应还的贷款本息。因三被告未到庭，视为放弃对原告提交的证据进行质证的权利。本院经审查，对上述证据予以确认并在卷佐证。三被告未向法庭提交证据。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实如下：被告金峰、朱笑红因扩大经营需要向原告申请贷款。2015年2月16日，原告与被告金峰、朱笑红签订了《小额贷款借款合同》（合同编号：3699971Q115038870478），约定：贷款金额为200000元，贷款利率为固定利率为8%（实际贷款利率以借款借据为准），贷款期限自2015年3月至2017年3月；贷款归还方式为按季付息，到期一次性还本；担保方式为吴建国提供抵押担保；借款人未按期归还借款本金，从逾期之日起按借款利率加收30%的罚息等内�。同日，被告吴建国与原告签订了《小额贷款抵押合同》（合同编号：3699971Q315033147365）及《小额贷款保证合同》，约定了被告吴建国自愿以其所有的位于鹰潭市月湖区××路的房产（房产权证号：鹰房权证月湖/龙虎山字第XXXX号）为上述贷款提供抵押担保，同时，被告吴建国自愿为上述贷款提供连带责任保证，抵押担保及保证期限均自2015年3月13日至2019年3月13日等内容。2015年3月13日，原、被告办理了上述房产的抵押登记手续（房产证号：鹰房他证月湖医字第××号）。同日，原告将200000元贷款发放到了被告金峰指定的账户内（账号为62×××45）。《放款单》显示放款执行年利率为7.75%，逾期还款年利率为10.075%，贷款止期为2017年3月13日。借款到期后，被告金峰、朱笑红未按约偿还贷款本金，被告吴建国亦未履行担保责任，截至2017年5月15日，被告金峰、朱笑红尚欠原告借款本金199959元及逾期还款利息3422元未付。因向三被告催款未果，原告遂诉至本院，请求判如所请。
本院认为，原告与被告金峰、朱笑红签订的《小额贷款借款合同》及原告与被告吴建国签订的《小额贷款抵押合同》、《小额贷款保证合同》，均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按照合同约定享有权利、履行义务。原告依约履行了放款义务，被告金峰、朱笑红未按合同约定履行到期还款义务构成违约，原告有权要求被告金峰、朱笑红偿还借款本金并按合同约定支付逾期还款利息。被告吴建国作为连带责任保证人，应对被告金峰、朱笑红的上述债务承担连带清偿责任。同时，被告吴建国以其所有的位于鹰潭市月湖区××路的房产（房产权证号：鹰房权证月湖/龙虎山字第XXXX号）为该笔贷款提供�押担保，并办理了抵押登记，原告对上述抵押物具有优先受偿权。故对原告的全部诉讼请求，本院予以支持。三被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃对原告主张的事实和证据进行抗辩的权利，由此所产生的法律后果应由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国商业银行法》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告金峰、朱笑红于本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司鹰潭市分行偿还借款本金199959元及逾期还款利息3422元（逾期还款利息暂计算至2017年5月15日，之后的逾期还款利息以未还本�为基数，按年利率10.075%计算至借款本息还清之日止）；
二、被告吴建国对被告金峰、朱笑红的上述债务承担连带清偿保证责任；原告中国邮政储蓄银行股份有限公司鹰潭市分行对被告吴建国所有的坐落于鹰潭市月湖区莲花南路的房屋（房产证号：鹰房权证月湖/龙虎山字第XXXX号）享有优先受偿权。被告吴建国承担担保责任后，有权向被告金峰、朱笑红追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4551元，减半计收2275.5元，由被告金峰、朱笑红、吴建国负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省鹰潭市中级人民法院。
审 判 员 余丽妙
二〇一七年八月四日
代理书记员 黄 琴
附：与本案相关的法律条文
1、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第二十一条保证担保的范围包括主债权�利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
3、《中华人民共和国商业银行法》
第四十二条借款人应当按期归还贷款的本金和利息。
借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。
借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任。
4、《中华人民共和国民事诉讼法�
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。