黑龙江省双鸭山市尖山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）尖商初字第107号
原告中国工商银行股份有限公司双鸭山尖山支行，住所地黑龙江省双鸭山市尖山区新兴大街东侧104号。
负责人姚艳艳，该行行长。
委托代理人李红伟，黑龙江诺成律师事务所律师。
被告韩艳君，住黑龙江省。
被告双鸭山市兴山房地产开发有限公司。
法定代表人高兴山，该公司董事长。
委托代理人黄英才，该公司法律顾问。
原告中国工商银行股份有限公司双鸭山尖山支行（以下简称工行尖山支行）与被告韩艳君、双鸭山市兴山房地产开发有限公司（以下简称兴山房产公司）金融借款合同纠纷一案，工行尖山支行于2015年1月15日诉讼来院，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年8月19日公开开庭进行了审理。工行尖山支行的委托代理人李红伟，兴山房产公司的委托代理人黄英才到庭参加了诉讼，韩艳君经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工行尖山支行诉称，2013年2月4日，工行尖山支行与二被告之间签订了个人购房借款／担保合同（合同编号为B：［黑］字［双工］行［尖山］支行（2013）年（292013）号，被告兴山房产公司作为保证人为被告韩艳君的借款提供担保，合同中约定：“贷款人向借款人发放个人购置住房贷款280，000.00元，用于购买位于双鸭山市集贤县兴山现代城1号楼2单元11（东）层94号，面积为128.94㎡的个人住房。借款人以所购买的该处个人住房作为本笔贷款的抵押物，抵押担保范围包括：本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。合同约定贷款期限为20年，贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率（6.55%）确定。贷款发放后遇基准利率调整的，贷款期限在一年以上，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率及上述约定比例确定执行新的利率”。合同第5条约定“贷款人一次性将贷款划入双鸭山市兴山房地产开发有限公司的工行账户内，借款人应从贷款发放的次月开始还款。以按月等额本息还款法（按月计息）的方式偿还贷款。还款账户为被告韩艳君的账户，借款人未按照合同约定的日期偿还贷款的，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按照第四条约定的利率基础上加收50%确定”。合同第14条中“约定借款人连续三期或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权宣布本合同和同贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用”。合同第17条约定“贷款人实现本合同项下债权及担保权利而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等，由借款人承担”。合同签订后，工行尖山支行按约定履行了一次性放款的义务，于2013年2月4日一次性发放贷款到兴山房产公司账户内，但韩艳君却未能按合同约定履行按时还款义务，至今为止共欠2个月的利息，未足额偿还本息累计已达到6个月。根据合同14条的规定已构成违约，符合解除合同的条件，同时应按照合同的约定承担违约责任。现请求：1、解除原、被告签订的个人借款／担保合同；2、二被告偿还贷款本金268041.15元；3、二被告互负连带责任给付贷款利息及罚息2949.45元，此数额暂计算至2014年12月21日，利息及罚息计算至本息全部给付时止；4、二被告承担本案的诉讼费用。
原告工行尖山支行针对其诉讼请求向本院提交的证据材料有：1、个人借款／担保合同，证明原、被告之间存在借款合同及担保合同关系，原、被告之间的权利义务，贷款利息的计算方式；2、个人借款凭证，证明工行尖山支行已向被告兴山房产公司的银行账户内发放贷款；3、商品房买卖合同，证明被告韩艳君用该笔贷款购买房产的事实；4、婚姻状况声明，证明韩艳君无配偶，5、无共同还债义务人无婚姻登记记录证明，证明韩艳君无配偶，无共同还债义务人，6、离婚协议书证明韩艳君无配偶，无共同还债义务人，7、离婚证证明韩艳君无配偶，无共同还债义务人，8、房屋抵押预登记证，证明韩艳君以所购房屋为借款提供抵押担保，9、还款明细，证明韩艳君还款情况。
被告韩艳君经本院合法传唤未到庭参加诉讼，未提出书面答辩状，未提交证据材料。
被告兴山房产公司辩称，对贷款本金及数额均无异议，但对罚息有异议，因为我公司在银行有保证金，银行可以通过扣保证金额的方式来还借款。
被告兴山房产公司针对其辩驳意见未向本院提交证据材料。
庭审质证时，被告兴山房产公司对原告工行尖山支行提交的证据均无异议。
经庭审质证，工行尖山支行提交的证据均具有真实性、合法性、关联性，具有证明力，本院予以采信。
经审理查明，2013年2月4日，工行尖山支行与二被告之间签订了个人购房借款／担保合同（合同编号为B：［黑］字［双工］行［尖山］支行（2013）年（292013）号），被告兴山房产公司作为保证人为被告韩艳君的借款提供连带责任保证担保。韩艳君向工行尖山支行借款280000元用于购房，并以韩艳君所购房屋（位于黑龙江省集贤县兴山现代城1-2-11东94号，建筑面积128.94平方米）提供抵押担保。合同约定贷款期限为20年，贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，确定利率为6.55%，贷款发放后遇基准利率调整的，贷款期限在一年以上，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率及上述约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；借款人未按照合同约定的日期偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按照约定利率基础上加收50%确定，借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部贷款，以及所产生的利息，罚息及其他费用，直至解除合同；贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用，由借款人承担；被告兴山房产公司作为保证人在借款合同中加盖公章；2013年2月4日，工行尖山支行向韩艳君指定的收款人帐户即兴山房产公司帐户发放贷款280000元；韩艳君未能按合同约定履行按时还款义务，至2014年12月已累计超过6个月未足额偿还贷款；截至2015年4月4日，韩艳君共欠贷款本金264783.82元、利息及罚息1357.02元（本金、利息及罚息均计算至2015年4月4日）。
本院认为，原告工行尖山支行与二被告签订借款合同／担保合同，是双方当事人真实意思表示，不违反法律禁止性规定，该合同依法有效。我国法律规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定支付逾期利息。韩艳君应依合同约定的期限返还借款并支付利息，因其逾期还款，应同时支付逾期罚息；韩艳君未按时足额偿还贷款，并已达到符合双方约定的解除合同的条件，工行尖山支行请求解除合同，并由韩艳君偿还借款本金、利息及罚息的诉讼请求于法有据，本院予以支持，但工行尖山支行提交的证据显示至2015年4月4日，韩艳君所欠贷款本金数额为264783.82元、利息及罚息1357.02元，故韩艳君现应向工行尖山支行偿还264783.82元、利息及罚息1357.02元（利息及罚息计算至2015年4月4日）并自2015年4月5日起按双方约定计算的借款利息及罚息；被告兴山房产公司为韩艳君提供保证担保，应对韩艳君上述给付义务承担连带保证责任；双方在合同中已约定逾期还款产生罚息，故对兴山房产公司辩解不应给付罚息的意见，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第九十三条第二款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告中国工商银行股份有限公司双鸭山尖山支行与被告韩艳君解除双方于2013年2月4日签订的个人借款／担保合同（合同编号为B：［黑］字［双工］行［尖山］支行（2013）年（292013）号）；
二、被告韩艳君于本判决生效之日起十日内给付原告中国工商银行股份有限公司双鸭山尖山支行贷款本金数额为264783.82元、利息及罚息1357.02元（本金、利息及罚息计算至2015年4月4日），自2015年4月5日起支付利息及罚息至本判决确定的自动履行期限内的实际给付之日（利息利率按双方合同约定确定，罚息是在年利率基础上加收50%；如遇基准利率调整，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率及原、被告约定的利率浮动比例确定并执行新的利率）；
三、被告双鸭山市兴山房地产开发有限公司对被告韩艳君上述给付义务承担连带保证责任；
四、被告双鸭山市兴山房地产开发有限公司承担保证责任后，有权向被告韩艳君进行追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5365元由二被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于黑龙江省双鸭山市中级人民法院。
审 判 长 刘 君
人民陪审员 王 瑶
人民陪审员 吴丽丽
二〇一五年十一月二日
书 记 员 王路乔