安徽省黄山市屯溪区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）屯民一初字第01833号
原告：黄某甲，男，住安徽省黄山市屯溪区。
委托代理人：汪妍，安徽道同律师事务所律师。
被告：黄某乙，男，住安徽省黄山市屯溪区。
被告：黄某丙，女，住安徽省黄山市屯溪区。
被告：戴某甲，男，住安徽省黄山市屯溪区。
被告：戴某乙，男，住安徽省黄山市屯溪区。
委托代理人：戴某甲，男，住安徽省黄山市屯溪区，系戴某乙的哥哥。
原告黄某甲诉被告黄某乙、黄某丙、戴某甲、戴某乙继承纠纷一案，本院于2015年10月23日立案受理后，依法由审判员王浩丹适用简易程序，于2015年11月25日公开开庭进行了审理。原告黄某甲的委托代理人汪妍、被告黄某乙、黄某丙、戴某甲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
黄某甲诉称：原告与程＊＊于××××年××月结婚，婚后生育了黄某乙、黄＊＊、黄某丙。黄＊＊与戴＊＊于××××年××月结婚，婚后生育了戴某甲、戴某乙。黄＊＊于＊＊年＊＊月＊＊日因病去世，程＊＊于＊＊年＊＊月因病去世。1996年10月27日，原告与程婉珍购买了坐落于黄山市屯溪区新安北路＊＊号＊＊幢＊＊室房屋一套，并于1997年7月16日办理了房地产权证，编号为黄房证字第＊＊号。因程＊＊生前患病长达十六年，已经花光了大部分积蓄，同时原告也因病需治疗，需要处置上述房产，但黄某乙、黄某丙百般阻挠。为维护自身合法权益，请求法院判令：1、以折价、拍卖、变卖方式对坐落于黄山市屯溪区新安北路＊＊号＊＊幢＊＊室房屋进行分割；2、诉讼费由被告承担。
黄某甲为支持其诉讼请求，在举证期限内向本院提交以下证据：1、原被告身份证复印件，证明原被告诉讼主体资格；2、病情处理意见书，证明原告脑思维清晰，有正确判断能力，原告具备完全民事行为能力；3、公证书、黄山私有房屋所有权登记申请书、房屋所有权证，证明涉案房屋是原告与程＊＊的夫妻共同财产，房屋是原告按照成本价购买的，出售后的收益归原告所有，原告与各被告之间具有亲属关系；4、居民死亡医学证明（推断）书，证明程＊＊于＊＊年＊＊月＊＊日因病死亡的事实；5、常住人口登记表、黄＊＊墓碑照片，证明黄＊＊先于程＊＊死亡，黄＊＊生育了戴某甲、戴某乙，二人有权代位继承黄＊＊应当继承的遗产份额；6、原告书写材料，证明程＊＊去世前后，因黄某乙、黄某丙的一些行为，原告坚决要求对房屋析产并进行处置。
黄某乙在庭审中辩称：同意卖房子，卖房子的钱要放在双方信任的人那里。
黄某丙在庭审中辩称：同意卖房子，最好是由法院拍卖，卖房子的钱要放在双方信任的人那里。
戴某甲、戴某乙在庭审中辩称：同意原告的诉讼请求。
黄某乙、黄某丙、戴某甲、戴某乙在举证期限内均未向本院提交证据。
对黄某甲提交的证据，黄某乙、黄某丙质证认为：证据1、3、4、5无异议；证据2真实性有异议；证据6与事实不符，不认可。戴某甲、戴某乙质证认为：均无异议。
对黄某甲提交的证据，本院认证认为：证据1、3、4、5四被告均无异议，本院经审查予以确认；证据2有医疗机构盖章，真实合法，本院予以采信；证据6与本案无关，本院不予采信。
经审理查明：原告与程＊＊生育了黄某乙、黄＊＊、黄某丙，黄＊＊与戴＊＊生育了戴某甲、戴某乙。黄＊＊于＊＊年＊＊月＊＊日去世，程＊＊于＊＊年＊＊月＊＊日去世。
1996年10月27日，黄某甲与黄山市房产经营公司签订黄山市公有住房出售合同，购买坐落于黄山市屯溪区新安北路＊＊号＊＊幢＊＊室房屋一套。1997年7月16日，黄某甲就该房屋办理了以其为产权人的房地产权证，编号为黄房证字第＊＊号。
本院认为：继承从被继承人死亡时开始，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承，代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。程＊＊死亡后，其享有的黄山市屯溪区新安北路＊＊号＊＊幢＊＊室房屋50%的份额由黄某甲、黄某乙、黄某丙、戴某甲、戴某乙继承，庭审中，黄某甲、黄某乙、黄某丙、戴某甲、戴某乙共同确认继承后黄某甲享有该房屋八分之五的份额、黄某乙、黄某丙各享有八分之一份额、戴某甲、戴某乙各享有十六分之一份额，本院对此予以认定。现黄某甲要求以拍卖、变卖、折价方式对该房屋进行分割，黄某乙、黄某丙、戴某甲、戴某乙也同意进行出售房屋，本院予以支持。依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
坐落于安徽省黄山市屯溪区新安北路＊＊号＊＊幢＊＊室房屋经拍卖、变卖、折价后，由黄某甲分得价款的八分之五、黄某乙、黄某丙各分得价款的八分之一、戴某甲、戴某乙各分得价款的十六分之一。
案件受理费2675元，由原告黄某甲负担1671元，由被告黄某乙、黄某丙各负担334元，由被告戴某甲、戴某乙各负担168元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于安徽省黄山市中级人民法院。
审判员 王浩丹
二〇一五年十一月二十七日
书记员 王惠璐
本案涉及的法律条文：
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十八条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。
当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。
宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。
宣告离婚判决，必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。