陕西省武功县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）陕0431民初466号
原告徐维昌，男，汉族，1979年11月20日生。
委托代理人李玄博，陕西五功律师事务所律师。
被告贞元镇颜西庄村民委员会，地址陕西省武功县贞元镇颜西庄村。
法定代表人黄普军，系该村民委员主任。
第三人徐俊峰（曾用名徐有来），男，汉族，1946年8月27日生。
原告徐维昌诉被告贞元镇颜西庄村民委员会、第三人徐俊峰土地租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原、被告及原告委托代理人到庭参加了诉讼，第三人经本院传票传唤，未到庭。本案现已审理终结。
原告徐维昌诉称，自己于2015年10月20日起承包了被告村道右边及南边五亩土地，双方签订了书面的承包租赁协议。自己已履行了全部交费义务，但被告迟迟未将五亩土地向自己交付，声称有第三人阻碍。由于第三人与被告之间签订的合同，已在2006年经武功县法院判决予以解除。承包经营权已经转化为准物权，在一定范围内产生了对世权，第三人无理占有标的物，若不判处其承担责任，本案的合同将难以履行。故被告与第三人应承担连带责任，即不真正连带责任，应由第三人承担责任。现自己起诉请求：1、依法判决原、被告签订的合同合法有效；2、被告履行合同，向原告交付原告承包的土地；3、第三人不得阻碍被告向原告交付承包的土地，履行合同。4、本案诉讼费用由被告承担。
原告徐维昌当庭提供的证据有：
1、土地承包合同租赁协议复印件一份，该证据证明原、被告之间签订了土地租赁合同。
对此证据经当庭质证，被告无异议。合议庭与原件核对无异后认为该证据来源合法，客观真实，当庭予以确认。
2、调取第三人户籍证明一份，该证据证明第三人徐俊峰的身份信息。
对此证据经当庭质证，被告无异议。合议庭合议后认为该证据来源合法，客观真实，当庭予以确认。
被告贞元镇颜西庄村民委员会辩称，原告与自己签订合同属实，原告起诉自己属情理之中，但现在因为第三人将土地占有，故自己一直未将土地交付给原告。合同签订后，原告交付租金5000元，因自己未将土地交付给原告，故原告未将租赁费全部交清。
被告贞元镇颜西庄村民委员会当庭提供证据的证据有：
示意图一份，该证据证明合同所涉及土地的示意图、位置。
对此证据经当庭质证，原告无异议。合议庭合议后认为该证据来源合法，客观真实，当庭予以确认。
本院依职权调取的证据有：
第三人与被告签订的土地承包协议一份、民事判决书一份，该证据证明①第三人与被告签订的土地租赁合同已经武功县法院判决解除；②限第三人在2006年6月30日前将土地交给被告。
对此证据经当庭质证，原、被告均无异议。合议庭合议后认为该证据来源合法，客观真实，当庭予以确认。
第三人徐俊峰经本院传票传唤，未到庭应诉，亦未提供证据。
本案争议焦点：原告的各项诉讼请求是否应得到支持？
经审理查明，1985年7月18日被告与第三人签订租地合同，由第三人承包耕种被告村土地五亩。由于第三人拖欠被告承包费，被告向本院起诉。2006年1月5日本院（2015）武民初字第262号民事判决书判决，因第三人拖欠被告承包费，故解除第三人与被告之间签订的土地承包合同，限被告2006年6月30日前将农作物收获，土地交回被告。该判决生效后，第三人并未向被告交回土地，一直耕种至今。2015年10月经被告村民代表协商一致同意原告从2015年10月20日到2035年10月19日租赁被告道班右边款11米，长102米，以及道班南，共计五亩土地。租金每年每亩800元，一次付清，共计80000元。2015年10月20日原、被告签订土地租赁协议书，协议签订后，原告交付租金5000元，由于被告未将土地交付给原告，故剩余租金原告未交付。原告现诉请：1、依法判决原、被告签订的合同合法有效；2、被告履行合同，向原告交付原告承包的土地；3、第三人不得阻碍被告向原告交付承包的土地，履行合同。4、本案诉讼费用由被告承担。
本院认为，原、被告之间签订的土地租赁协议，经村民代表大会同意，该协议合法有效，应继续履行。协议签订后，原告交付部分租金，但被告以第三人占有土地为名，未将土地交付给原告，被告已构成违约。故原告请求被告履行合同，向其交付土地，本院应予以支持。原告请求，第三人不得阻碍被告向原告交付承包的土地，履行合同的请求。根据合同相对性原则，交付土地的义务人为被告，而并非本案的第三人。虽第三人实际占有该土地，但第三人与被告之间的土地租赁合同已在2006年经本院判决予以解除，并要求其将土地返还给被告。第三人现占有土地的行为，与本案属另一法律关系，不能合并审理。故对于原告该项请求，于法无据，本院不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第八十五条，《中华人民共和国合同法》第八条、第三十二条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百一十六条，《中华人民共和国土地管理法》第十条、第十四条第二款，《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、原告徐维昌与被告贞元镇颜西庄村民委员会之间签订的土地租赁协议书合法有效，继续履行；
二、限判决书生效后30日内由被告贞元镇颜西庄村民委员会将原告徐维昌租赁的土地五亩交付给原告徐维昌；
三、驳回原告徐维昌的其他诉讼请求。
案件受理费100元，由被告贞元镇颜西庄村民委员会承担。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。
审 判 长 张 辉
代理审判员 许艳艳
人民陪审员 党志锋
二〇一六年六月十六日
书 记 员 何 华
附注：
一、相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》第八十五条合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同受法律保护。
《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
《中华人民共和国土地管理法》第十条农村集体所有的土地依法属于村农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
第十四条第二款在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。
《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包；村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的使用权。
国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。
第十八条土地承包应当遵循以下原则：
（一）按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等的行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利；
（二）民主协商，公平合理；
（三）承包方案应当按照本法第12条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意；
（四）承包程序合法。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
二、执行申请提示：
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。