湖南省永州市冷水滩区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘1103民初2176号
原告：永州市冷水滩区农村信用合作联社，住所地永州市冷水滩区湘永路***号。
法定代表人：周少清，该联社理事长。
委托诉讼代理人：唐芳林，男，1975年11月15日出生，汉族，系原告信用联社员工，住永州市冷水滩区，代理权限为特别授权。
被告：张勇，男，1988年1月20日出生，汉族，住永州市冷水滩区。
原告永州市冷水滩区农村信用合作联社（以下简称农村信用社）与被告张勇金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。农村信用社的委托诉讼代理人唐芳林到庭参加诉讼，被告张勇经本院公告送达传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告永州市冷水滩区农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.判决被告张勇归还原告贷款本金10万元及利息4.97万元；2.判决被告张勇承担所有贷款自起诉日至贷款本息还清为止期间的全部利息，贷款的利息按借款合同利率执行；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2012年7月25日，被告在原告冷水滩区农村信用合作联社冷水滩信用社借款10万元，按个人贷款合同及最高额抵押合同规定，该笔借款借期3年，即自2012年7月25日至2015年7月24日，借款利率为月息9.6‰，按合同规定按月结息。该笔借款以权属于被告张勇本人位于冷水滩区××中路时代购物中心的房产作为抵押担保，该抵押物的房屋产权证号为：永房权证冷水滩字第××号，该抵押物的土地权证号为：永（冷）国用（XXXX）字第XXXXXX号，抵押物的面积为140.84㎡，抵押物的评估价值为32.61万元，抵押物的他项权证号码为：永房他证冷水滩字第XXXXXXX**。该笔借款到期后，原告多次派员催收，被告拒不偿还贷款本息，为维护原告合法权益，特诉至法院。
被告张勇未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了借据、个人贷款合同、最高额抵押合同、房产证、土地使用证、房屋他项权证，被告未予质证。对原告提交的上述证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2012年7月25日，原告农村信用社(贷款人)与被告张勇(借款人)签订一份《个人贷款合同》，与本案相关的合同主要内容有:借款用途为装修;借款金额为10万元,借款期限为36个月,自实际提款日起算,实际提款日以借据为准;借款利率为月利率9.6‰（其中：基准利率5.125‰，利率浮动比87.317‰）,自实际提款日起按日计息,按月结息,结息日为每月20日,借款到期,利随本清；合同利率调整，贷款发放后，采用固定利率，即以合同约定贷款利率为准，不因任何原因进行调整;逾期罚息在原借款利率基础上加收20%确定;本合同项下借款为抵押贷款,抵押担保人为张勇;争议解决方式为在贷款人所在地法院通过诉讼方式解决;发生下列情形之一的,构成借款人违约:(1)借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项,或未履行本合同下任何其他义务,或违背在本合同项下的陈述、保证或承诺的……;借款人违约,贷款人有权采取下列一项或多项措施:……（3）宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项……(5)借款到期借款人未按约偿还的,贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利……。上述《个人借款合同》签订当日，为确保该借款合同的切实履行，被告张勇提供抵押担保，并与原告签订一份《最高额抵押合同》，抵押期限为2012年7月25日起至2017年7月24日止，约定抵押人自愿为债务人所实际形成的债务的最高本金余额10万元提供担保，约定抵押担保的范围包括被告张勇依据主合同与原告发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金，抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物处置费、过户费、律师费、差旅费）和其他应付的费用；抵押物为永房权证冷字第××号房屋产权证上所载的房产，抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和孳息等。合同签订后，被告张勇向相关部门申请并于2012年7月25日将合同约定的抵押全部房产办理了抵押登记，登记的抵押权人为原告，证号为永房他证冷水滩字第××号。2012年7月26日，原告依借款合同的约定将贷款10万元发放至被告张勇的银行账户并形成借款借据，被告张勇在借款借据上签名、捺印。借款后，被告张勇未偿还借款本金及利息，遂酿成本案纠纷。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷，原告农村信用社是依法从事金融借款业务的商业银行，被告张勇因宾馆装修向原告借款，双方为此签订的《个人贷款合同》系双方真实意思的表示，对双方当事人均具有法律约束力。被告张勇依据该合同向原告申请借款10万元，原告亦依约向被告履行了发放借款的义务，原、被告间已成立有效的金融借款合同关系。被告张勇借款后应当按照约定的期限和利率支付利息，被告张勇借款后，未按合同约定支付利息及偿还本金，已构成违约。根据双方合同约定，被告出现该违约情形，原告有权宣布借款提前到期，立即收回未偿还款项。故对于原告要求被告张勇清偿贷款本金10万元及利息的诉讼请求，本院依法予以支持。同时，被告张勇以其房产为被告张勇向原告借款及因借款人张勇的违约而导致处置抵押物所产生的费用提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押担保合法有效，故对原告要求被告以其抵押房产承担抵押担保责任的诉讼请求，亦依法予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张勇在本判决生效后十日内偿还原告永州市冷水滩区农村信用合作联社贷款本金100000元并按并按贷款合同约定向原告支付自2012年7月26日起至贷款偿清时止的利息；
二、被告张勇以其提供的永房权证冷字第××号房屋产权证上所载的全部房产对被告张勇所负上述第一项借款本息承担抵押担保责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费3294元，公告费560元，共计3854元，由被告张勇负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。
审 判 长 成向阳
代理审判员 蒋 娜
人民陪审员 于根生
二〇一七年一月十三日
代理书记员 唐 莉
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。