湖南省株洲市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）株中法民二初字第96号
原告中国工商银行股份有限公司株洲清水塘支行，住所地湖南省株洲市石峰区响石岭。
负责人晏康，该支行行长。
委托代理人徐远兵，男，1969年3月6日出生，汉族，系该支行副行长，住湖南省株洲市天元区。
委托代理人李吟川，男，1983年12月1日出生，汉族，系中国工商银行股份有限公司株洲分行职员，住湖南省株洲市天元区。
被告湖南银德中韩制衣有限公司，住所地湖南省株洲县渌口镇工业园（伏波大道28号）。
法定代表人王炯。
被告陈慧群，女，1952年8月18日出生，汉族，住湖南省华容县。
被告王良旦，男，1949年8月1日出生，汉族，住湖南省华容县。
被告王进，男，1979年9月19日出生，汉族，住湖南省株洲市天元区。
被告谭爱琴，女，1984年3月19日出生，汉族，住湖南省株洲市天元区。
被告王静，女，1977年1月13日出生，汉族，住湖南省株洲市芦淞区。
委托代理人陈建军，湖南誉翔律师事务所律师。
委托代理人赵妍艳，湖南誉翔律师事务所律师。
被告王炯，男，1975年8月18日出生，汉族，住湖南省株洲县。
原告中国工商银行股份有限公司株洲清水塘支行（以下简称工行清水塘支行）诉与被告湖南银德中韩制衣有限公司（以下简称湖南银德公司）、陈慧群、王良旦、王进、谭爱琴、王静、王炯金融借款合同纠纷一案，本院于2014年9月9日受理后，依法组成合议庭，并于同年9月11日根据原告工行清水塘支行的申请作出（2014）株中法民二初字第96号民事裁定书，裁定查封、扣押、冻结被告湖南银德公司2300万元的存款或者同等价值的其他财产；查封、扣押、冻结被告陈慧群、王良旦、王进、谭爱琴、王静、王炯2200万元的存款或者同等价值的其他财产；以上查封、扣押、冻结的财产总价值不得超过2300万元。本院于2015年2月9日公开开庭审理了本案。原告工行清水塘支行的委托代理人徐远兵、李吟川，被告王静的委托代理人陈建军到庭参加诉讼，被告湖南银德公司、陈慧群、王良旦、王进、谭爱琴、王炯经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工行清水塘支行诉称：2013年6月，被告湖南银德公司向原告申请融资，双方于2013年6月24日签订《网贷通循环借款合同》。合同约定由原告向被告湖南银德公司发放借款2200万元，借款期限至2014年6月6日止。同日，原告与被告湖南银德公司签订《最高额抵押合同》，约定被告湖南银德公司以其建设用地使用权和房屋作为抵押物，为原告的债权在2200万元的最高余额内提供抵押担保。抵押物已办理抵押登记。被告陈慧群和王良旦夫妇、被告王进和谭爱琴夫妇、被告王静、王炯分别与原告签订《最高额保证合同》，约定被告陈慧群、王良旦、王进、谭爱琴、王静对2013年6月24日至2015年6月23日间、被告王炯对2013年6月13日至2014年6月6日间，在2200万元的最高余额内，为原告与被告湖南银德公司签订的融资合同所产生的债权提供连带责任保证担保。合同签订后，原告依约向被告湖南银德公司发放了借款。但自2014年5月起，被告湖南银德公司未向原告偿还借款利息，借款到期后，被告湖南银德公司亦未归还本金。被告陈慧群、王良旦、王进、谭爱琴、王静、王炯也没有履行各自的保证责任。截止2014年7月20日，被告湖南银德公司尚欠本金21999984.52元、利息544481.36元。为维护自身权益，原告依法提起诉讼，请求：1、判令被告湖南银德公司立即偿还所欠原告的借款本金21999984.52元、利息544481.36元（利息已算至2014年7月20日，之后利息继续计算至全部借款清偿之日止）；2、判令抵押有效，原告对被告湖南银德公司为上述借款本息提供的抵押物在2200万元的范围内享有优先受偿权；3、判令被告陈慧群、王良旦、王进、谭爱琴、王静、王炯对上述借款在2200万元的范围内承担连带清偿责任。
被告王静辩称：对原告的诉讼请求没有异议。
被告湖南银德公司、陈慧群、王良旦、王进、谭爱琴、王炯未提出答辩意见。
原告工行清水塘支行为支持其诉讼请求，向本院提供了以下证据材料：
证据1、原告工行清水塘支行的营业执照，拟证明原告的诉讼主体资格；
证据2、被告湖南银德公司的营业执照、组织机构代码证复印件，拟证明被告湖南银德公司的诉讼主体资格；
证据3、被告陈慧群、王良旦、王进、谭爱琴、王静、王炯的身份证复印件，拟证明被告陈慧群、王良旦、王进、谭爱琴、王静、王炯的诉讼主体资格；
证据4、被告陈慧群与王良旦的户口本、被告王进与谭爱琴的结婚证复印件，拟证明被告陈慧群与王良旦、被告王进与谭爱琴系夫妻关系；
证据5、《网贷通循环借款合同》，拟证明原告与被告湖南银德公司签订了借款合同；
证据6、放款凭证，拟证明原告依约向被告湖南银德公司发放2200万元借款；
证据7、《最高额抵押合同》，拟证明原告与被告湖南银德公司就抵押事项签订合同；
证据8、股东会决议，拟证明被告湖南银德公司的抵押行为通过了股东会决议；
证据9、土地与房屋他项权证，拟证明被告湖南银德公司提供的抵押物（一处土地和五处房屋）办理了抵押登记；
证据10、《最高额保证合同》，拟证明被告陈慧群、王良旦与原告签订保证合同，提供连带责任保证担保；
证据11、《最高额保证合同》，拟证明被告王进、谭爱琴与原告签订保证合同，提供连带责任保证担保；
证据12、《最高额保证合同》，拟证明被告王静与原告签订保证合同，提供连带责任保证担保；
证据13、《最高额保证合同》，拟证明被告王炯与原告签订保证合同，提供连带责任保证担保；
证据14、欠息通知单，拟证明被告违约的事实；
证据15、贷款余额表，拟证明被告到期未还款的事实。
针对原告工行清水塘支行提供的证据材料，被告王静提出如下质证意见：对原告提供的所有证据均无异议。
被告湖南银德公司、陈慧群、王良旦、王进、谭爱琴、王炯未发表质证意见。
各被告均未提供证据材料。
本院依照法定程序，结合到庭当事人的举证、质证意见，经全面、客观地审核证据，对原告工行清水塘支行提供的证据材料均予以认定。
经审理查明：2013年6月24日，原告工行清水塘支行（贷款人）与被告湖南银德公司（借款人）签订《网贷通循环借款合同》，合同约定：借款用途为购买原材料；合同项下循环借款额度为2200万元，使用期限为自合同生效之日起至2014年6月6日止；借款利率为浮动利率，以对应档次的中国人民银行基准贷款利率上浮30%确定；按日计息、按月结息，借款到期利随本清；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；借款担保方式为抵押担保和保证担保；最高额抵押合同中的担保人即借款人，本笔贷款中房产抵押贷款金额1830万元，土地抵押贷款金额370万元；借款人未依约偿还借款本息构成违约；贷款人有权自逾期之日起按合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；借款人未依约偿还到期债务的，贷款人有权从借款人开立在贷款人或中国工商银行其他分支机构的所有本外币账户中扣收相应款项用以清偿，直至借款人在该合同项下的所有债务全部清偿完毕止；合同还对提款、还款、账户、争议解决、权利义务转让、合同生效等内容进行了约定。
经股东会决议同意后，被告湖南银德公司（抵押人）于2013年6月24日与原告工行清水塘支行（抵押权人）签订《最高额抵押合同》，合同约定：抵押人所担保的主债权为自2013年6月24日至2015年6月23日期间，在2200万元的最高余额内，抵押权人依据与债务人（即被告湖南银德公司）签订的借款合同等协议而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在2200万元的最高余额内；抵押权人的主债权到期，债务人未予清偿的，抵押权人有权实现抵押权；抵押权人实现抵押权时，可通过与抵押人协商，将抵押物拍卖、变卖后以所得价款优先受偿，或将抵押物折价以抵偿债务人所欠债务；双方未就抵押权实现方式达成一致的，抵押权人可直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产；抵押权人主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，抵押权人有权自行决定实现担保的顺序；处分抵押物的所得在偿还最高额抵押担保范围内的全部债务后还有剩余的，抵押权人应将剩余部分及时退还抵押人；若一方违约给对方造成损失的，应予赔偿；抵押物为抵押人所有的位于湖南省株洲县渌口镇湾塘工业园的五处房产（房屋所有权证号为株房权证渌口镇字第000218**号、第00021900号、第00021901号、第00021902号、第000219**号）和抵押人享有使用权的位于湖南省株洲县渌口经济开发区的一处土地［国有土地使用权证号为株县国用（2013）第1634号］；合同还对双方当事人的其他权利义务等进行了约定。合同签订后，原告工行清水塘支行与被告湖南银德公司于2013年6月25日就抵押财产进行了抵押登记，五处房产的他项权证号分别为株房他证株洲县字第10000034**号、第1000003468号、第1000003469号、第1000003470号、第1000003471号；土地使用权的他项权证号为株县他项（2013）第22号。
2013年6月24日，原告工行清水塘支行（债权人、甲方）与被告陈慧群和王良旦夫妇（保证人、乙方）、被告王进和谭爱琴夫妇（保证人、乙方）、被告王静（保证人、乙方）分别签订三份《最高额保证合同》，合同约定：为保证甲方债权的实现，乙方自愿提供最高额保证担保；乙方所担保的主债权为自2013年6月24日至2015年6月23日期间，在2200万元的最高余额内，甲方依据与债务人湖南银德公司签订的借款合同等协议而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期；乙方承担保证责任的方式为连带责任保证；乙方最高额保证担保的范围包括主债权的本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用，但实现债权的费用不包括在2200万元的最高余额内；甲方主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权要求乙方先承担保证责任；合同还对保证期间、双方承诺、主债权的确定、违约情形、合同生效、变更、解除等内容进行了约定。2013年11月11日，原告工行清水塘支行（债权人、甲方）与被告王炯（保证人、乙方）签订《最高额保证合同》，合同约定：为保证甲方债权的实现，乙方自愿提供最高额保证担保；乙方所担保的主债权为自2013年6月13日至2014年6月6日期间，在2200万元的最高余额内，甲方依据与债务人湖南银德公司签订的借款合同等协议而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期；合同约定的其他内容与上述三份《最高额保证合同》一致。
2013年7月1日，原告工行清水塘支行向被告湖南银德公司发放了五笔贷款，其中四笔各500万元，一笔200万元，以上共计2200万元；贷款到期日期均为2014年6月6日；还款方式为定期计息、到期还本。
贷款发放后，被告湖南银德公司按月付息至2014年4月20日。自2014年4月21日起，被告湖南银德公司未履行支付利息的义务；贷款到期后，被告湖南银德公司亦未偿还本金。原告工行清水塘支行依照合同约定于借款到期日（即2014年6月6日）从被告湖南银德公司的账户上扣划了15.48元作为本金的偿还，被告湖南银德公司尚欠原告借款本金21999984.52元；截至2014年7月20日，被告湖南银德公司欠原告利息544481.36元。
本院认为：原告与各被告订立的数份合同均系合同当事人之间的真实意思表示，应受法律保护。根据《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，当事人应当按照约定全面地履行自己的义务。本案原告工行清水塘支行已向被告湖南银德公司足额发放2200万元贷款，被告湖南银德公司应当按照合同约定按期还本付息。由于被告湖南银德公司违背合同约定，未按期足额还款，原告要求被告湖南银德公司偿还借款本金21999984.52元及相应利息的请求，本院依法予以支持。原告对被告湖南银德公司提供的抵押物依法享有抵押权，在实现抵押权时原告有权在2200万元的最高债权额限度内优先受偿。被告陈慧群和王良旦夫妇、被告王进和谭爱琴夫妇、被告王静、被告王炯作为保证人分别在2200万元的最高债权额限度内对被告湖南银德公司的债务承担连带责任。各保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告湖南银德中韩制衣有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司株洲清水塘支行借款本金21999984.52元及利息544481.36元（利息已算至2014年7月20日，之后利息按双方当事人签订的《网贷通循环借款合同》约定的标准继续计算至全部借款清偿之日止）；
二、原告中国工商银行股份有限公司株洲清水塘支行对被告湖南银德中韩制衣有限公司所有的五处房产（房屋所有权证号为株房权证渌口镇字第000218**号、第00021900号、第00021901号、第00021902号、第000219**号，他项权证号分别为株房他证株洲县字第10000034**号、第1000003468号、第1000003469号、第1000003470号、第1000003471号）及拥有土地使用权的一处土地［国有土地使用权证号为株县国用（2013）第1634号、他项权证号为株县他项（2013）第22号］享有最高额抵押权，在实现抵押权时，有权在最高债权额2200万元的限度内就上述抵押财产优先受偿；
三、被告陈慧群和王良旦夫妇、被告王进和谭爱琴夫妇、被告王静、被告王炯分别在最高债权额2200万元的限度内对上述第一条被告湖南银德中韩制衣有限公司的债务承担连带责任；被告陈慧群和王良旦夫妇、被告王进和谭爱琴夫妇、被告王静、被告王炯承担责任后，有权向被告湖南银德中韩制衣有限公司追偿。
本案受理费154522元、财产保全费5000元、公告费560元，合计160082元（原告已预交），由被告湖南银德中韩制衣有限公司、陈慧群、王良旦、王进、谭爱琴、王静、王炯共同负担。
如果义务人未按本判决指定的期限履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省高级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件诉讼费，递交上诉状后，上诉期满七日内仍未预交诉讼费，又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提起上诉或者上诉又撤回的，本判决发生法律效力。当事人应自觉履行本判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，另一方当事人可持本判决书向本院申请强制执行。本案申请强制执行的期限为二年，自本判决确定的履行期限的最后一日起计算。
审 判 长 唐俊平
审 判 员 成 静
人民陪审员 李先玉
二〇一五年三月三十一日
书 记 员 张愉榕
附判决书引用的法律条文：
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
三、《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
四、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
五、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。