浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0381民初11189号
原告：浙江瑞安农村商业银行股份有限公司，住所地浙江省瑞安市安阳街道万松东路148号。
法定代表人：黄定表，董事长。
委托诉讼代理人（特别授权）：陈成、李得晟，均系原告员工。
被告：金剑，女，1974年8月1日出生，汉族，住浙江省瑞安市。
被告：林建胜，男，1970年1月8日出生，汉族，住浙江省瑞安市。
原告浙江瑞安农村商业银行股份有限公司与被告金剑、林建胜金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月3日立案后，依法适用普通程序，于2017年3月6日公开开庭进行了审理。原告浙江瑞安农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人陈成、李得晟、被告林建胜到庭参加诉讼，被告金剑经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告浙江瑞安农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告金剑与原告签订的《个人借款合同》项下的贷款于2016年11月2日（即被告签收原告寄发的《债务提前到期通知书》之日）或以法院确定的日期提前到期；2、判令被告金剑、林建胜共同偿还原告贷款本金33万元、期内欠息（以本金33万元为基数从2015年11月13日起到2016年11月2日止或法院确定的提前到期日止按月利率7.975‰计算，扣除已收期内利息19387.22元）、逾期利息（以本金33万元为基数从2016年11月3日起或法院确定提前到期日的次日起按月利率7.975‰加收50%即月利率11.9625‰计算逾期利息至履行偿还日）。暂算至2016年11月1日，该笔贷款的本息合计341667.42元（其中本金33万元，期内欠息11667.42元）；3、判令对被告林建胜抵押的位于瑞安市安阳镇康乐东路二弄4号的不动产（产权证号：瑞安市房权证安阳镇字第××号；土地号：瑞集用2012第100-0159号）进行拍卖、变卖，原告对拍卖、变卖所得的款项在最高额66万元的范围内享有优先受偿权。4、判令本案的诉讼费由各被告负担。事实和理由：2014年11月10日，被告林建胜出具一份《借款承诺函》，承诺为原告向其配偶金剑在2014年11月10日至2016年11月9日期间内的所有融资债权承担清偿责任。同日，被告林建胜和原告签订《最高额抵押合同》，约定：1、抵押人自愿以有完全处分权的财产（见《抵押财产清单》）作为抵押财产，为债权人向债务人金剑自2014年11月10日到2016年11月9日期间内最高融资限额为66万元的所有融资债权提供最高额抵押担保；2、债务人根据主合同约定可以循环使用上述融资额度，具体每笔业务的起始日、到期日、利率及金额以具体业务合同、借款借据或相关债权凭证为准。
2015年11月13日，被告金剑与原告签订《个人借款合同》，约定1、贷款金额为33万元；2、贷款期限为2015年11月13日至2016年11月9日止；3、贷款利率为月利率7.957‰，还款方式为按季结息，每季末月的20日结息，次日为付息日，到期利随本清；借款人未按约偿还借款本金的，从逾期之日起在借款利率基础上上浮50%计收逾期利息。借款人未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。
原告按约如数于当日向被告金剑发放贷款33万元。2015年12月26日至2016年6月29日，被告金剑陆续偿还期内利息合计19387.22元。因被告金剑已拖欠本合同的利息，原告决定要求债务人提前偿还贷款并向被告寄发了《债务提前到期通知书》。
被告金剑未作答辩，亦未在本院指定的举证期限内提供证据。
被告林建胜辩称：已于2015年10月14日与被告金剑登记离婚，对原告所诉没有异议。被告林建胜提供了离婚证以证明与被告金剑离婚的事实。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据：原告提供的营业执照复印件、金融许可证复印件、法定代表人身份证明及身份证、被告金剑、林建胜的身份证、个人借款合同、借款借据、借款承诺函、最高额抵押合同、产权证、土地使用权证、房他证、债务提前通知书、分户明细账单、被告林建胜提供的离婚证等证据，本院予以确认并在卷佐证。
经审理，本院认定事实如下：被告金剑、林建胜于1996年8月12日结婚，2015年10月14日离婚。2014年11月10日，被告林建胜出具一份《借款承诺函》，承诺为原告向其配偶即被告金剑在2014年11月10日至2016年11月9日期间内最高融资限额66万元的所有融资债权承担清偿责任。同日，被告林建胜和原告签订《最高额抵押合同》，约定：1、被告林建胜自愿以座落于瑞安锦湖街道××号的房屋作为抵押财产，为原告向被告金剑自2014年11月10日到2016年11月9日期间内最高融资限额为66万元的所有融资债权提供最高抵押担保；2、被告金剑根据主合同约定可以循环使用上述融资额度，具体每笔业务的起始日、到期日、利率及金额以具体业务合同、借款借据或相关债权凭证为准。
2015年11月13日，被告金剑与原告签订《个人借款合同》，约定：1、贷款金额为33万元；2、贷款期限为2015年11月13日至2016年11月9日止；3、贷款利率为月利率7.957‰，还款方式为按季结息，每季末月的20日结息，次日为付息日，到期利随本清；借款人未按约偿还借款本金的，从逾期之日起在借款利率基础上上浮50%计收逾期利息。借款人未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。
原告按约于当日向被告金剑发放贷款33万元。2015年12月26日至2016年6月29日，被告金剑陆续偿还期内利息合计19387.22元。现被告金剑已拖欠本合同的利息，原告决定要求被告提前偿还贷款并向被告寄发了《债务提前到期通知书》。
本院认为，涉案借款、担保等事实清楚，证据充分。被告金剑、林建胜应当按约履行合同。被告金剑、林建胜在借款后未能如期按约支付利息，原告依约可宣布借款提前到期，但应当及时通知被告。原告于2016年11月2日作出的“债务提前到期通知书”送达被告的时间不能确定，本案可仍按原合同约定的2016年11月9日为债务到期日。被告林建胜、金剑虽于2015年10月14日离婚，但未将离婚情形告诉原告，被告林建胜、金剑仍应按原合同约定履行义务。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告林建胜、金剑于本判决生效之日起十日内共同偿还原告浙江瑞安农村商业银行股份有限公司借款本金33万元、期内利息、逾期利息（其中期内利息以本金33万元为基数自2015年11月13日起至2016年11月9日止，按月利率7.975‰计算，扣除已收期内利息19387.22元；逾期利息以本金33万元为基数，自2016年11月10日起按月利率11.9625‰计算至实际履行之日止）；
二、如被告金剑、林建胜未履行上述债务，原告浙江瑞安农村商业银行股份有限公司有权就登记在被告林建胜名下的座落于瑞安市××××号[产权证号：瑞安市房权证安阳镇字第××号；土地使用权证号：瑞集用（2012）第100-0159号]的房屋的折价或拍卖、变卖后所得价款在66万元范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，还应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费6425元，由被告金剑、林建胜承担，定于本判决生效之日起十日内缴纳。原告应于本判决生效之日起十五日内到本院退回预缴诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 孟海峰
代理审判员 吴建华
代理审判员 张永跃
二〇一七年三月十三日
代书 记员 林林芝