绍兴市柯桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0603民初8409号
原告：中国建设银行股份有限公司绍兴支行。住所地：绍兴市柯桥区鉴湖路**号。
代表人：娄卫东，该行行长。
委托诉讼代理人：赵捷，浙江中圣律师事务所律师。
委托诉讼代理人：朱顺德，浙江中圣律师事务所律师。
被告：高建平。
被告：杨国英。
原告中国建设银行股份有限公司绍兴支行（以下简称建行绍兴支行）与被告高建平、杨国英金融借款合同纠纷一案，于2016年8月19日向本院提起诉讼，诉请判令：1、被告高建平归还借款本金250万元，并支付至判决确定履行之日止的利息（截止2016年4月20日利息为103,879.16元，自2016年4月21日起至判决确定履行之日止的利息和复利按合同约定计付，利随本清）；2、被告高建平支付原告实现债权的费用28,200元；3、被告杨国英对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；4、原告对被告高建平、杨国英提供抵押的位于湖州市安吉县天荒坪镇白水湾自然村518号（灵峰山庄北区）14幢的房屋及土地使用权拍卖、变卖后所得价款依法定程序优先受偿；5、本案诉讼费用由被告承担。案件审理过程中，原告建行绍兴支行当庭变更第二、三、四项诉讼请求为：2、被告高建平支付原告实现债权的费用28,000元；3、被告杨国英对上述第一项债务承担连带清偿责任；4、原告对被告高建平、杨国英提供抵押的位于湖州市安吉县天荒坪镇白水湾自然村518号（灵峰山庄北区）14幢的房屋及土地使用权拍卖、变卖后所得价款以4,202,625元为限依法定程序优先受偿。本院同日立案受理后，依法适用简易程序由审判员朱建军独任审判，于2016年9月28日公开开庭进行了审理。原告建行绍兴支行的委托诉讼代理人赵捷到庭参加诉讼，二被告经本院合法传唤均无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，现已审理终结。
本院经审理查明：2013年11月12日，原告建行绍兴支行与被告高建平签订《个人助业借款合同》一份，约定：原告为贷款人，被告高建平为借款人，原告向被告借款人提供可循环支用的借款额度人民币250万元；借款额度有效期间自2013年11月12日至2015元11月12日止；还款方式为等额本金还款；合同项下借款在计息时，每月的计息天数按实际天数计算，借款支用期限在以（含）内的，每月计息天数按实际天数计算；合同项下与借款有关的保管、鉴定、公证、律师服务、保险等费用由借款人承担；如借款人未按时还清任意一期借款本息，自逾期之日起按合同约定的逾期罚息利率和结息方式计收罚息和复利；合同还对双方其他权利义务作了约定。
2014年11月13日，被告高建平根据上述合同约定与原告签订《个人助业借款支用单》九份，支用金额分别均为10万元，支用单均约定：借款用途为购买布匹，借款期限为12月，即自2014年11月13日至2015年11月13日止，约定的借款期限起始日与贷款人首次将款项划入账户之日（即“起息日”）不一致的，借款期限起始日以起息日为准，到期日相应顺延；贷款利率为固定利率，即年利率为起息日基准利率水平上浮21%，在借款期限内，该利率保持不变；还款方式为按月付息，任意还本，还款日为每月13日；贷款逾期的罚息利率为在支用单所确定的贷款利率的水平上上浮50%；支用单还对双方其他权利义务作了约定。同日，被告高建平与原告又签订《个人助业借款支用单》一份，支用金额为160万元，其余约定均与上述支用单一致。支用单签订后，原告于2014年11月13日依约向被告高建平共计发放了借款250万元。
2013年11月12日，原告与被告高建平、杨国英签订《最高额抵押合同》一份，约定：被告高建平、杨国英自愿将其名下位于湖州市安吉县天荒坪镇白水湾自然村518号（灵峰山庄北区）14幢的房屋及土地使用权为被告高建平与原告签订的上述《个人助业借款合同》项下所形成的债务提供最高额抵押担保，最高限额为人民币4,202,625元；担保范围为主合同项下全部债务，包括债务人支用的借款本金以及由此产生的利息（含罚息和复利）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、杂费等）、乙方为实现债权为担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费等）；合同还对双方其他权利义务作了约定。合同签订后，双方即办理了抵押登记（房屋他项权证编号为安房他证天荒坪字第009**号）。
2013年10月28日，被告杨国英向原告出具《共同参与还款人承诺书》一份，承诺作为共同参与还款人对原告与被告高建平之间借款的还本付息承担连带责任；期限自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止。同日，被告杨国英向原告出具《共有权人同意书》一份，共有权人被告杨国英同意将其享有共有权的位于湖州市安吉县天荒坪镇白水湾自然村518号（灵峰山庄北区）14幢的房屋全部权益抵押给原告。
然借款到期后，被告高建平未按约还本付息，截至2016年4月20日止，被告高建平尚欠原告贷款本金250万元，利息103,879.16元，被告杨国英也未按约承担相应的责任，遂成讼。
以上事实由原告提供的真实性可以认定的《个人助业借款合同》、《个人助业借款支用单》、个人贷款支付凭证、《最高额抵押合同》、《房屋他项权证》、《共同参与还款人承诺书》、《共有权人同意书》、利息清单、《委托代理合同》及发票等证据及其陈述所证实。
另查明，原告为本案诉讼与浙江中圣律师事务所签订委托代理协议一份，并支付该所律师代理28,000元。
本院认为，原告与被告高建平签订的《个人助业借款合同》、《个人助业借款支用单》，与被告高建平、杨国英签订的《最高额抵押合同》，被告杨国英向原告出具的《共同参与还款人承诺书》和《共有权人同意书》，均系各方当事人的真实意思表示，且内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，应确认有效。依法成立并生效的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应遵循诚实信用原则，及时全面履行约定或法定义务。现原告已按约履行贷款发放义务，且借款已到期，被告高建平作为借款人未按约履行按期归还借款本息的义务，构成违约，应当承担相应的违约责任，故对于原告起诉要求被告高建平偿还尚欠全部借款本息、赔偿律师费的诉讼请求，本院予以支持。被告杨国英在向原告出具的《共同参与还款人承诺书》中明确承诺作为共同参与还款人对被告高建平与原告之间借款的还本付息承担连带责任，故对于原告要求被告杨国英对被告高建平借款的还本付息承担共同还款责任的诉讼请求，本院予以支持。被告高建平、杨国英自愿以其名下房屋所有权为讼争借款提供最高额抵押担保并办理了抵押登记手续，故原告主张在担保范围内就抵押物的处置依法定程序优先受偿，本院亦予以支持。二被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为其对于原告主张的事实放弃抗辩并自行承担相应的不利法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第二百零三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告高建平、杨国英应于本判决生效后十日内共同归还给原告中国建设银行股份有限公司绍兴支行借款本金250万元及相应利息【其中截止2016年4月20日止的利息为103,879.16元，自2016年4月21日起至判决确定履行之日止的利息（含罚息、复利）按中国人民银行有关规定及案涉合同约定计付】；
二、被告高建平应于本判决生效后十日内赔偿给原告中国建设银行股份有限公司绍兴支行为实现债权支出的费用28,000元；
三、原告中国建设银行股份有限公司绍兴支行有权就上述第一、二项债权对被告高建平、杨国英提供的编号为安房他证天荒坪字第009**号《房屋他项权证》项下抵押物以4,202,625元为限依法定程序优先受偿。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费27,857元，减半收取13,929元，财产保全费5,000元，合计18,929元，由二被告负担，款限于本判决生效后七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费27,857元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还）。逾期按自动撤回上诉处理]。
审判员 朱建军
二〇一六年九月二十九日
书记员 沈雪华
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。