北京市怀柔区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）怀民初字第05121号
原告田×1，男，1951年10月19日出生。
原告田×2，男，1954年1月18日出生。
原告田×3，男，1961年3月14日出生。
原告田×4，女，1955年6月28日出生。
原告田×5，女，1963年5月18日出生。
原告田×6，女，1967年7月27日出生。
六原告委托代理人任保华，北京市星元律师事务所律师。
被告田×7，男，1969年6月29日出生。
委托代理人王贺，北京市兆亿律师事务所律师。
原告田×1、田×2、田×3、田×4、田×5、田×6与被告田×7继承纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员曹小澎独任审判，公开开庭进行了审理，原告田×1、田×2、田×3、田×4、田×5、田×6及其委托代理人任保华、被告田×7委托代理人王贺到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告田×1、田×2、田×3、田×4、田×5、田×6诉称，原、被告系兄弟姐妹关系，原、被告之父田毓宗于2002年9月去世，母亲王玉兰于2013年12月去世。田毓宗、王玉兰生前留有怀柔区湖光小区×号楼×单元×室房屋一套，2002年10月前被告一直跟父母居住在该房屋中。2002年9月10日，王玉兰在怀柔区公证处进行了遗嘱公证。王玉兰去世后，被告想独自继承该套房屋，于2014年1月将原告诉至法院，请求将房屋判决归其所有，在法院审理过程中，原告撤回起诉。被告自1999年开始，多次辱骂父母，2000年1月开始便私自扣押父亲的存折达30个月，并私自占有父亲的退休金3万余元，不给父亲看病，不让住院，在父亲去世后，母亲没有其他收入来源，日常生活支出均系由原告承担，自2002年9月以后至2013年12月仅支付保姆费就129500余元，被告未出一分钱，在此期间，母亲住院所花费均是由原告负担，根据法定规定，现起诉至法院，请求判令位于北京市怀柔区湖光小区28号楼1单元201室房屋由原告各继承16%的份额，被告继承4%的份额，判令房屋归纳原告田×5所有，由田×5给付其他人折价款，诉讼费用由被告负担。
被告田×7辩称，被告依据父亲自书和《赡养继承协议》等资料对坐落于怀柔区湖光小区×号楼×单元×室一套拥有完全继承权。1999年3月经协商被告田×7与三原告及父母共同签订了《赡养协议书》，协议书明确约定该房屋在父母去世后归原告田×7所有，其他人无权继承。被告对父母尽了赡养义务，被告田×7从出生后一直跟随父母生活，共同居住，在1996年父亲患病后，一直由田×7夫妻照顾父亲到2002年9月去世。父亲去世后，被告一直和母亲生活在一起，母亲没有收入来源，家庭支出全部由被告负担。2012年，被告母亲因病瘫痪在床，为了防止母亲长时间卧床导致褥疮，给被告母亲购买了电动透气式褥疮防治床垫。原告称被告从精神上和生活上虐待父母与事实不符，所指控没有任何证据。被告田×7在2000年被怀柔县委、县政府授予职业道德标兵，2001年，怀柔县精神文明建设委员会授予被告一家“五好文明家庭”；2003年，被告之妻被授予教育系统“三育人”标兵，这些政府颁发的证书显示，被告夫妇品德高尚，孝敬父母，家庭和睦是有目共睹的。被告田×7参加工作后，为了改善家庭生活环境，于1996年在涉案房屋里安装了燃气装置，1997年安装了电话，在随后的几年中，陆续购买了柜子，沙发等供全家使用的物品。
根据父亲自书和《赡养继承协议》证明涉案房屋属于被告所有，与原告无关。在购买涉案房屋前后，父亲多次自书，证明是被告出资，被告是房屋实际所有人。涉案房屋是被告和父亲出资购买。被告作为国家级运动员是带薪上学，生活用品是国家发放，在上大学期间不仅不用花家里的钱，每月工资还可以贴补家用。综上所述，原告所主张的诉讼请求没有法律依据，被告不同意，请求法院判决涉案房屋归被告所有。
经审理查明，原告田×1、田×2、田×3、田×4、田×5、田×6与被告田×7均系田毓宗、王玉兰之子女，田毓宗于2002年9月去世，王玉兰于2013年12月去世。田毓宗名下怀柔区湖光小区×号楼×单元×室房屋一套，于2001年1月4日办理产权登记手续。王玉兰去世后，原、被告就该房屋继承问题发生争议，2014年7月，六原告持上述诉称请求及理由诉至本院。
本案在审理过程中，六原告向法庭提交了2002年9月10日王玉兰的公证遗嘱一份，在该遗嘱中，王玉兰表示“我与丈夫田毓宗于2000年10月6日购买一套单位优惠购房，房屋坐落于北京市怀柔区湖光小区×号楼×单元×室。我去世后，将属于我的房产份额遗留给我的七个子女，他们是：长子田×1、儿子田×2、三子田×3、四子田×7、长女田×4、二女田×5、三女田×6。”被告对该公证书不予认可；六原告向法庭提交了2002年7月12日的家庭会纪要一份，在该纪要中记载“田玉宗说：今天上午开个家庭会，差一个老七、缺贞祥，差他一个人咱们也开会，我先说，他一个人养我们不行，由你们七个人养，以前写的那个协议作废：指《原赡养继承协议，九九年三月二十日协议》，保姆问题不顾，由你们七个人负责给做饭来，这房子是我的，将来是你们七个的，叫田×7搬走，我这房本和工资的存折由老二荣祥保管，小存折由老幺永红暂保存。查：工资存折上存有伍仟零陆拾伍元伍角陆分，小存折上有三千零捌拾玖元肆角玖分整。田玉宗说，我工资折还有五千元，其余的钱要核实一下。”在场人有田×1、田×2、田×3、田×4、田×5、田×6、田毓宗、王玉兰，均签字按手印，原告表示当时田毓宗已身患中风、脑血栓等疾病，本来要去做个公证，但因当时他说话已经不太清楚，后来没进行公证，田玉宗签名及该份纪要文字均系田×2所书写，被告对该证据真实性不予认可；六原告向法庭提交了若干份子女赡养母亲协议、收据、医疗费收据等证明被告对父母没有尽到赡养义务，被告对上述证据均不予认可。
本案在审理过程中，被告向法庭提交了三份田毓宗书写的自书材料及一份住房赠言，该三份田毓宗的自书材料及住房赠言，记载书写时间分别为1993年、1994年，自书材料和住房赠言中，田毓宗均表示涉案房屋将来由田×7继承，六原告对于三份田毓宗书写的自书材料真实性不予认可，但表示田毓宗曾表达过材料中的意思，经法庭释明，六原告不申请对材料中的笔记进行鉴定，对于住房赠言，六原告对其真实性不持异议；另被告向法庭提交了一份1999年3月20日，田×1、田×2、田×3、田×7与田毓宗、王玉兰共同签署赡养继承协议一份，该协议中记载：1、遵照父亲赠言湖光小区×栋×室父母享有居住到老的权力。2、遵照父亲赠言湖光小区×栋×室住房田×7享有继承权，其他人不享有继承权。3、由田×7负责抚养二位老人到老及后世处理问题；4、每年春节均到父母家过节，其他过节全到；5、兄弟四人每人每月负（付）给母亲二十元生活补助费；6、母亲住院费由田×7负百分之五十，福祥、荣祥、东祥负担百分之五十。对于该协议，六原告均不持异议；被告向法庭提交了1993年11月15日北京怀柔水产养殖场与田毓宗签订的“关于职工买房后的使用和管理规定”一份，该规定中记载“根据怀柔县政府房改文件精神……现将住宅楼（湖光×号）32套全部优惠出售给本场职工……职工按标准价或优惠价购买的住房产权归个人所有，可以使用、继承……”，六原告对该证据不持异议。另被告向本院提交了照片、家具买卖合同、有限电视费票据、发票等证据证明其尽到了赡养义务，六原告对被告上述证据证明目的不予认可。
关于房屋价值，原、被告一致认可价值109万元，原告田×5和被告田×7要求分得房屋，给付其他人折价款。
上述事实，有原、被告当庭陈述、公证书、赡养继承协议、住房赠言等相关证据材料在案佐证。
本院认为，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。本案诉争房屋系田毓宗单位优惠售购房所得，且登记在其名下，被告田×7辩称该房屋属其所有，没有提供充足证据予以证明，故对其该项主张本院不予支持，诉争房屋应属于田毓宗、王玉兰的夫妻共同财产。田毓宗在1993年、1994年的自书材料中，多次表示，诉争房屋将来由田×7继承，在1999年3月20日签署的赡养继承协议中，也表示房屋由田×7一人继承，虽在原告提交了一份2002年7月12日的家庭会议纪要，该纪要中记载父母对房屋问题进行了重新处置，在该会议纪要中记载的田毓宗对房屋问题处理的表述具有遗嘱性质，因该会议纪要并非田毓宗本人书写，且当时田毓宗已身患重病，亦没有无利害关系人在场证明，被告对于该会议纪要真实性不予认可，本院对于该会议纪要不予采信。故本院根据田毓宗在1993年、1994年、1999年等自书材料，赡养继承协议中的意思表示，认定其在该房屋中的相关份额由田×7继承；关于王玉兰的份额，根据2002年9月10日王玉兰所立的公证遗嘱，其份额应由原、被告共同继承。本案原告未能提交充足证据证明被告存在法定丧失继承权的情况，故对原告要求对被告不分或少分的请求，不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国继承法》第五条、第十六条、第十七条、第二十条之规定，判决如下：
位于北京市怀柔区湖光小区×号楼×单元×室房屋归被告田×7所有，被告田×7分别给付田×1、田×2、田×3、田×4、田×5、田×6七万七千八百五十七元（于本判决生效后十日内执行）。
如果被告田×7未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费七千三百零五元，由原告田×1、田×2、田×3、田×4、田×5、田×6各负担一千零五十元（已交纳）；由被告田×7负担一千零五元（于本判决生效后十日内给付原告田×1、田×2、田×3、田×4、田×5、田×6）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。
代理审判员 曹小澎
二〇一四年九月三十日
书 记 员 李 雪