南通市通州区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）通高民初字第02085号
原告童某甲。
委托代理人邵振华，南通市通州区竞翔法律服务所法律工作者。
被告童某乙。
委托代理人童某丁，即本案被告童某丁。
被告童某丙。
被告童某丁。
原告童某甲与被告童某乙、童某丙、童某丁继承纠纷一案，本院于2015年11月26日立案受理，依法由审判员鲍红梅适用简易程序公开开庭进行了审理。原、被告及委托代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告童某甲诉称，童照明、王景夫妻婚后生有三子一女，即长子童某乙、次子童某甲、三女童某丙、四子童某丁，童照明、王景均已故，留有位于金沙镇×××室住房一套，请求对该房依法分割继承。
被告童某乙辩称，我父亲去世后，我母亲没有工作和收入，我母亲的生活费是我给的，案涉房屋应归我一个人所有。
被告童某丙辩称，我父亲童照明是2007年去世的，母亲王景是2014年去世的。童某丁在×××小区有廉租房，但他不住，我没有住房，要求案涉房屋由兄妹四人平分。
被告童某丁辩称，1、我原来住在金沙镇××号，我父亲住在金沙镇××号，1996年拆迁时，我和我父亲两户并为一户，搬到金沙镇×××室住，我和我父亲的老房拆迁款是两万多元，新房购房款是48000元，我还向ＸＸ机械厂借了2000元买新房的。2、我母亲生前智力二级残疾，监护人是我，母亲患有××，经常住院，我请我女儿一起照顾，我对父母尽到扶养义务，应多分得遗产。3、父亲去世时的人情钱，被童某甲、童某丙偷走，父亲的存款也被童某丙偷走，因家中经常失窃，所以我不准童某甲、童某丙去我母亲那里，童某甲、童某丙有工作有收入而对父母不尽义务，不应分父母财产。4、童某乙经常来看望父母，但父母是和我生活在一起，故童某乙可少分得一点遗产。
经审理查明，被继承人童照明、王景的父母早已去世，童照明于2007年7月6日因死亡注销户口，王景于2014年2月4日因死亡注销户口。童照明和王景婚后生育三子一女，即本案原、被告。
王景为智力残疾，于2009年10月领取了智力二级残疾的残疾人证，残疾证上登记的监护人为童某丁。2012年至2014年期间，王景因××、骨折等在通州区中医院住院治疗，用去医药费14000元左右。童照明、王景的骨灰盒委托保管费1800元，系被告童某丁支付。
位于金沙镇×××室住房一套及车库（住房建筑面积94.8㎡，车库建筑面积12.49㎡），于1998年5月20日登记为童照明、王景共有，房屋所有权证号为×××通金字第×××号。童某丁与其父母一直共同居住生
活在该房内，童照明、王景去世后，仍由童某丁居住着。
另查明，2007年5月17日，童某丁为童照明、王景代书遗嘱，代书时只有童照明、王景、童某丁在场，遗嘱内容为“本人童照明永住通州市×××室，房主是童照明，共有人妻子王景。现年各83岁，共生三子一女，大儿子童某乙、二儿子童某甲、三儿子童某丁、女儿童某丙。现安排如下：因本人身患肺癌，妻子患××，本人、王景去世后，丧事由童某丁一人负担，现将房产权交给童某丁一人继成，王景由童某丁扶养，望有关部门办理房产证。童某乙、童某甲、童某丙不分割童照明、王景共有财产。特此证明”。通州×××社区居民委员会在遗嘱上盖章证明情况属实。
还查明，童某丁于1996年7月18日向南通ＸＸ机械有限公司借款2000元。
以上事实，有当事人陈述及相关书证在卷证实。
本案争议焦点：1、遗产范围。2、遗嘱的效力。3、遗产如何分配。
关于争议焦点1：童某甲、童某乙、童某丙均认为父母的遗产仅案涉房屋一套，没有其他遗产，而童某丁主张遗产除了住房外还有存款13000元左右，在其父亲去世后存款被童某丙取走。童某丙否认取过其父亲存款。因童某丁不能对自己的主张提供证据进行证明，本院对童某丁的主张不予采信。
童某丁主张案涉房屋的购房款中有其老房拆迁补偿款和其向南通ＸＸ机械有限公司借来的2000元，而童某甲、童某乙、童某丙陈述购房款均系父母支付。因该房的所有权于1998年登记为童照明、王景共有，童某丁居住多年未对该房所有权提过异议，现仅提供借条，不能证明其对该房享有所有权份额，本院对童某丁的该项主张不予采信。
原、被告当庭一致陈述其父母生前没有债权债务，故本院认定被继承人童照明、王景的遗产为案涉房屋（含车库）一套。
关于争议焦点2：童某丁提供书面遗嘱证明童照明、王景生前将案涉房屋处分给他。童某丁向本院反映“遗嘱是在我父亲去世前几天写的，是我代笔的，写的时候只有我和我父母在场，没有其他在场人。立遗嘱时，我父亲是肺癌晚期，只能说不能写，我母亲有智力障碍，也不会说什么。我父亲去世后，我拿着遗嘱到八角亭居委会盖章的。居委会同意在遗嘱上盖章，是因为我父亲以前曾和居委会的干部说过这房子是留给我一个人的。我没将遗嘱拿给其他兄妹看过，只是和他们说过父母将房子留给了我”。
本院认为该遗嘱不具有法律效力，遗嘱继承不能成立，理由如下：1、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名，但继承人不能作为遗嘱见证人。本案中童某丁系继承人之一，不得作为遗嘱见证人，他为童照明、王景代书遗嘱时没有其他不具利害关系的见证人，因此该代书遗嘱的形成不符合法律规定。2、无行为能力或限制行为能力人所立的遗嘱无效，遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。本案中王景患智力障碍十几年了，遗嘱上也载明王景有××，立遗嘱时王景是否能正确表达自己的真实意思，无据证实。居委会虽在遗嘱上盖章，但立遗嘱时未在场，且是事后补盖，真实性不予采信。
关于争议焦点3：原、被告各自家庭情况及有无对被继承人尽扶养义务情况，童某甲当庭陈述：“我没有工作，修修自行车，每月收入五六百元，我老婆在饭店打工，每月一千多元工资，我有一个儿子已成家了。我父母一直和童某丁住在一起，我们其他兄妹不和父母一起住。父亲去世后，母亲仍和童某丁一起住，童某丙每天去看母亲，帮母亲洗洗。母亲治病的费用有些是我出的，有些是童某丙出的，童某丁没出钱，就跑跑腿，照顾母亲。童某乙行走不方便，他的退休工资可能有3000元。我不要求拿房，要求将父母的房子卖掉，房款四人平分”。
童某乙当庭陈述：“我与老婆离婚了，有一个儿子，也联系不上，我一个住，每月有1500元退休工资，我四五十年前腿上神经受伤，现在行走不方便。我没为母亲支付医药费，但母亲的生活费是我给的，我平时有空就去看看母亲。我现在住的是公房，要求父母的房子给我住”。
童某丙当庭陈述：“我是丝厂退休工人，退休工资一个月二千多元，我老公也是打工的，平均一个月也二千多元，我有一个女儿已成家了。我母亲虽然智力残疾，但吃饭穿衣能自理。母亲治病费用，是我和童某甲支付的，因为童某丁和母亲住在一起，所以医药费票据在他那里。童某乙的腿受过伤，行走不便，但他的退休工资应该有二千多元。我不要房子，要求将父母的房子卖掉，四人平分”。
童某丁当庭陈述：“我在ＸＸ机械厂工作，现请了病假，我和老婆离婚了，我有一个女儿已成家。母亲是几十年智力障碍，生活需要特别照顾。我提供的医药费发票，能证明母亲治病费用是我出的。我有廉租房，但这是租住的，我要求父母的房子归我所有”。
庭审中，原、被告一致陈述该房目前市价值35万元。
本院认为，遗嘱继承不能成立时，本案按法定继承处理。
关于遗产的分配，首先，对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应当予以照顾。本案中原、被告均有子女、有收入，不存在需要特别照顾的情形。其次，对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分。本案中，童某丁一直和父母共同生活，特别是对其智力残疾的母亲进行监护并照顾，遗产分配时可以考虑适当多分。童某甲、童某乙、童某丙，虽不与父母共同生活，但平时也去看望并照顾父母，尽到一定的扶养义务，符合法定继承情形，应当参加遗产分配。关于房屋折价归并问题，童某甲、童某丙明确表态不要求拿房，童某乙、童某丁均要求拿房，考虑到童某丁没有私有住房，且一直生活居住在讼争房屋中，而童某乙有其他住房，故案涉房屋宜归童某丁所有，由童某丁给付其他继承人房屋折价款。在原、被告对房屋价值不存在争议的情况下，即一致认可讼争房屋目前市场价值35万元，考虑童某丁适当多分，故酌情由童某丁给付童某甲、童某乙、童某丙各75000元。
为此，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第九条、第十条、第十三条、第十七条之规定，判决如下：
被继承人童照明、王景的遗产：位于金沙镇×××室住房一套及车库（房屋所有权证号为×××通金字第×××号），归被告童某丁所有。由被告童某丁分别给付童某甲、童某乙、童某丙房屋折价款各75000元。
履行方式，限童某甲、童某乙、童某丙于本判决发生法律效力后15日内协助童某丁办理房屋产权变更登记手续，限童某丁于本判决发生法律效力后15日内给付房屋折价款。
案件受理费减半收取525元。由原告童某甲负担105元，由被告童某乙负担105元，由被告童某丙负担105元，由被告童某丁负担210元（被告童某乙、童某丙、童某丁负担部分，已由原告垫付，待执行时由被告一并给付原告）。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费人民币1050元（该院开户名：南通市财政局，开户行：中国银行南通市西被闸支行，账号：47×××82）。
审判员 鲍红梅
二〇一六年二月二十四日
书记员 钮 钰