重庆市高级人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）渝民初191号
原告：恒丰银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市渝中区新华路278号。
负责人：杨文，该分行行长。
被告：重庆市锦天地产（集团）有限公司，住所地重庆市大渡口区新山村街道文体路126号。
法定代表人：卢志红，该公司董事长。
被告：卢志红，男，1962年7月1日出生，汉族，住重庆市大渡口区。
被告：卢琴兰，女，1964年6月24日出生，汉族，住浙江省东阳市。
被告：卢晔经，男，1984年10月23日出生，汉族，住重庆市大渡口区。
被告：唐淼，女，1984年6月3日出生，土家族，住重庆市渝北区。
原告恒丰银行股份有限公司重庆分行与被告重庆市锦天地产（集团）有限公司、卢志红、卢琴兰、卢晔经、唐淼金融借款合同纠纷一案，本院于2017年12月8日立案。
恒丰银行股份有限公司重庆分行诉称，2014年4月17日，恒丰银行股份有限公司投资银行业务管理部作为委托人，恒丰银行股份有限公司重庆分行作为受托人，重庆市锦天地产（集团）有限公司作为融资方共同签订了《委托债权投资协议》，约定：恒丰银行股份有限公司投资银行业务管理部提供资金19200万元，恒丰银行股份有限公司重庆分行按照恒丰银行股份有限公司投资银行业务管理部的指示代为进行委托债权投资，期限为2014年5月9日至2017年5月7日，融资利率为固定年利率9.5%，融资方在委托债权投资到期日一次性偿还协议项下的委托债权投资资金；委托债权投资到期后融资方未按约偿还的，受托人有权自逾期之日起向融资方计收罚息，罚息利率在原融资利率基础上加收50%确定；委托人有权按照协议约定从受托人处收取融资方偿还的委托债权投资本息及其他应付款项，委托人有权直接或通过受托人向融资方催收委托债权投资本息，或通过法律手段提起诉讼；因融资方违约而产生纠纷或诉讼的，实际产生的律师代理费、诉讼费及其他实现债权的费用等由融资方负担。同日，恒丰银行股份有限公司重庆分行与重庆市锦天地产（集团）有限公司签订了《抵押合同》，约定：重庆市锦天地产（集团）有限公司以位于重庆市涪陵区滨江大道二段28号AB单元、重庆市涪陵区滨江路龙王沱售楼中心和重庆市涪陵区滨江大道二段26号的81处商业用房为前述《委托债权投资协议》项下的债务提供抵押担保，担保范围为主合同项下本息、罚息、复利和实现债权的费用等。该项抵押担保在国土房产管理部门办理了抵押登记。同日，恒丰银行股份有限公司重庆分行又分别与卢志红、卢琴兰、卢晔经、唐淼签订了《保证合同》，约定：卢志红、卢琴兰、卢晔经、唐淼为重庆市锦天地产（集团）有限公司在前述《委托债权投资协议》项下的债务提供连带保证责任担保，担保范围为主合同项下本息、罚息、复利和实现债权的费用等，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。2014年5月7日，恒丰银行股份有限公司重庆分行与重庆市锦天地产（集团）有限公司签订了《应收账款质押合同》、《应收账款质押登记协议》和《资金封闭运作管理协议书》，约定：重庆市锦天地产（集团）有限公司以本案抵押房产项下的经营收入为前述《委托债权投资协议》项下的债务提供质押担保，担保范围为主合同项下本息、罚息、复利和实现债权的费用等。该项质押担保在中国人民银行征信中心办理了质押账款质押登记。2014年5月9日，重庆市锦天地产（集团）有限公司向恒丰银行股份有限公司重庆分行提交了《提款申请》，申请提款19200万元。恒丰银行股份有限公司重庆分行于当日向重庆市锦天地产（集团）有限公司发放了贷款19200万元，嗣后，重庆市锦天地产（集团）有限公司未能按约还本付息，恒丰银行股份有限公司重庆分行多次催收未果，遂起诉至法院，请求：1.判令重庆市锦天地产（集团）有限公司立即偿还借款本金184370700元，并支付从2015年9月21日至2017年5月7日期间的借款期内利息29830580.50元，以及截止2017年10月24日的逾期罚息12406611.69元、复利5385411.33元；2.判令重庆市锦天地产（集团）有限公司支付逾期罚息（以实际欠付的借款本金为基数，按照年利率14.25%的标准，从2017年10月25日起计算至款项付清之日止）、复利（以欠付借款利息29830580.50元为基数，按照年利率14.25%的标准，从2017年10月25日起计算至款项付清之日止）；3.判令重庆市锦天地产（集团）有限公司支付律师代理费34.80万元；4.判决确认恒丰银行股份有限公司重庆分行对重庆市锦天地产（集团）有限公司提供抵押的、位于重庆市涪陵区滨江大道二段28号AB单元、重庆市涪陵区滨江路龙王沱售楼中心和重庆市涪陵区滨江大道二段26号的81处商业用房拍卖、变卖所得价款在上述债权范围内享有优先受偿权；5.判决确认恒丰银行股份有限公司重庆分行对重庆市锦天地产（集团）有限公司提供质押的涉案抵押房产项下经营收入在上述债权范围内享有优先受偿权；6.判令卢志红、卢琴兰、卢晔经、唐淼对重庆市锦天地产（集团）有限公司的上述债务承担连带清偿责任；7.本案诉讼费用由重庆市锦天地产（集团）有限公司、卢志红、卢琴兰、卢晔经、唐淼共同负担。
卢琴兰在提交答辩状期间，对管辖权提出异议认为本案应当依法移送重庆市第五中级人民法院管辖。理由是：卢琴兰身份登记住址为浙江省东阳市城东街道宷卢村1-423号，但经常居住地为重庆市大渡口区文体路128号5幢2单元21号。为此，卢琴兰向锦天佳园物业管理处和重庆市大渡口区春晖路街道锦凤社区居委会申请出具了证明文件予以证实。而本案的其余被告重庆市锦天地产（集团）有限公司、卢志红、卢晔经、唐淼的身份登记住所地或经常居住地均在重庆市辖区内。根据最高人民法院《关于调整高级人民法院和中级人民法院管辖第一审民商事案件标准的通知》的规定，对于当事人住所地均在受理法院所处省级行政辖区的第一审民商事案件，重庆市高级人民法院管辖诉讼标的额3亿元以上的一审民商事案件，所辖中级人民法院管辖诉讼标的额3000万元以上的一审民商事案件。本案被告均处于重庆市辖区，且诉讼标的额未超过3亿元，应移送至对本案有管辖权的重庆市第五中级人民法院管辖。
本院经审查认为，本案被告卢琴兰所居住小区——重庆市大渡口区文体路128号锦天佳园小区的物业管理处和该小区所属的重庆市大渡口区春晖路街道锦凤社区居委会均向本院出具《证明》，证明了卢琴兰自2003年10月8日起至今在重庆市大渡口区文体路128号锦天佳园小区5栋2单元21号长期居住的事实。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条之规定：“对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。”最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四条规定：“公民的经常居住地是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方，但公民住院就医的地方除外。”卢琴兰自2003年10月8日起至今一直在重庆市大渡口区文体路128号锦天佳园小区5栋2单元21号长期居住，应当认定该地址系卢琴兰的经常居住地。虽然卢琴兰的住所地为浙江省东阳市城东街道宷卢村1-423号，但住所地与经常居住地不一致的，应当由经常居住地人民法院管辖。又根据最高人民法院《关于调整高级人民法院和中级人民法院管辖第一审民商事案件标准的通知》【法发（2015）7号】第一条之规定：“当事人住所地均在受理法院所处省级行政辖区的第一审民商事案件……天津、河北、山西、内蒙古、辽宁、安徽、福建、山东、河南、湖北、湖南、广西、海南、四川、重庆高级人民法院，管辖诉讼标的额3亿元以上的一审民商事案件，所辖中级人民法院管辖诉讼标的额3000万元以上的一审民商事案件……”本案的诉讼标的额不足3亿元，应当由重庆市第五中级人民法院管辖。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条、第一百二十七条第一款和最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四条之规定，裁定如下：
卢琴兰对管辖权提出的异议成立，本案移送重庆市第五中级人民法院处理。
如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于中华人民共和国最高人民法院。
审 判 长 谭 铮
代理审判员 廖晓莹
代理审判员 张 桦
二〇一八年一月九日
书 记 员 刘 杨