湖州市吴兴区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）湖吴商初字第675号
原告：交通银行股份有限公司湖州分行。
法定代表人：栾小华。
委托代理人：叶俊波。
被告：安吉富利家具有限公司。
法定代表人：施月强。
被告：安吉博爱家具有限公司。
法定代表人：柳学林。
被告：施月强。
被告：刘美英。
原告交通银行股份有限公司湖州分行与被告安吉富利家具有限公司（以下简称富利公司）、安吉博爱家具有限公司（以下简称博爱公司）、施月强、刘美英金融借款合同纠纷一案，原告于2013年7月3日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法组成合议庭审理，因无法直接向当事人送达，本院遂采取公告送达方式送达，于2014年1月3日公开开庭进行审理，并当庭宣告判决。原告交通银行湖州分行的委托代理人叶俊波到庭参加诉讼，被告富利公司、博爱公司、施月强、刘美英经本院合法传唤，无正当理由拒绝不到庭。
原告交通银行湖州分行起诉称：2012年1月18日，被告博爱公司与原告签订了《最高额保证合同》一份，合同编号：335101A120120006956，其担保的最高债权额为人民币陆佰玖拾万元整，约定为富利公司与原告在2012年1月18日至2013年1月18日签订的全部借款合同提供最高额保证担保。同日，被告施月强、被告刘美英与原告签订了《最高额保证合同》一份，合同编号：335101A2201200006924，其担保的最高债权额为人民币贰仟叁佰万元整，约定为被告富利公司与原告在2012年1月17日至2013年1月17日签订的全部借款合同提供最高额保证担保。2012年7月27日，原告与被告富利公司签订了《最高额抵押合同》一份，合同编号：335107A3201200074095，被告富利公司自愿以其位于递铺镇康山村的土地、房产（详见抵押物清单），为其在原告处2012年7月26日至2013年7月30日期间签订的全部借款合同提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权额为人民币贰仟万元整。按合同第十二条其他约定事项，本合同担保的主债权还包括原告与被告富利公司签订的编号为S335101M320110226568、S335101M120120002604、S335101M320120006262的银票、借款合同中未清偿的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当日，原告与被告富利公司办理了房产和土地使用权的抵押登记手续。2012年1月10日，原告与被告富利公司富利公司签订《小企业流动资金借款合同》一份，合同编号为：S335101M120120002604，借款金额共计为人民币肆佰万元整，借款期限为2012年1月10日至2013年1月10日。2012年9月7日，原告与被告富利公司签订《小企业流动资金借款合同》一份，合同编号为：S335107M120120069191，借款金额共计为人民币壹佰万元整，借款期限为2012年9月7日至2013年7月30日。2012年9月18日，原告与被告富利公司签订《小企业流动资金借款合同》一份，合同编号为：S335107M120120084877，借款金额共计为人民币贰佰万元整，借款期限为2012年9月18日至2013年7月30日。2012年9月19日，原告与被告富利公司签订了《小企业流动资金借款合同》一份，合同编号为：S335107M120120086379，借款金额共计为人民币陆佰万元整，借款期限为2012年9月19日至2013年7月30日。2012年9月20日，原告与被告富利公司签订《小企业流动资金借款合同》一份，合同编号为：S335107M120120086930，借款金额共计为人民币陆佰万元整，借款期限为2012年9月19日至2013年7月30日。2012年9月25日，原告与被告富利公司签订《小企业流动资金借款合同》一份，合同编号为：S335107M120120089098，借款金额共计为人民币柒拾伍万元整，借款期限为2012年9月25日至2013年7月30日。2012年1月10日、9月7日、9月18日、9月19日、9月20日、9月25日，原告按合同约定向被告发放了六笔贷款，金额合计为1975万元正，但借款到期被告方未还本付息，故请求法院判令：1、被告富利公司立即清偿所欠借款本金人民币19750000.00元和利息、罚息841070.72元，合计20591070.72元（暂计至2013年6月20日止，实际欠息按合同约定计算至借款还清之日）；2、判令博爱公司、施月强、刘美英对被告富利公司上述款项承担连带清偿责任；3、判令原告对抵押物在抵押范围内享有优先受偿权；4、由四被告承担与本案相关的全部诉讼费用、律师费、交通费、财产保全费等费用。
被告富利公司、博爱公司、施月强均未答辩，亦未向本院提交书面答辩状和证据。
被告刘美英向邮寄书面答辩状答辩称，其不知情本案借款事宜，也没有在最高额保证合同中签字，故不应该承担相关责任，被告刘美英未提供证据。
经审理查明：2012年1月18日，原告与被告博爱公司签订合同编号为335101A120120006956的《最高额保证合同》一份，约定被告博爱公司为富利公司与原告在2012年1月18日至2013年1月18日签订的全部借款合同在最高额690万元范围内提供保证担保。同日，原告与被告施月强、刘美英签订合同编号为335101A2201200006924的《最高额保证合同》一份，约定被告施月强、刘美英为被告富利公司与原告在2012年1月17日至2013年1月17日签订的全部借款合同在最高额2300万元范围内提供保证担保。2012年7月27日，原告与被告富利公司签订合同编号为335107A3201200074095的《最高额抵押合同》一份，被告富利公司自愿以其位于递铺镇康山村的土地、房产（详见抵押物清单），为其在原告处2012年7月26日至2013年7月30日期间签订的全部借款合同提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权额为人民币2000元整。合同第十二条其他事项约定债权还包括2012年1月10日原告与被告富利公司签订的合同编号为S335101M120120002604借款金额为400万元的《小企业流动资金借款合同》。当日，原告与被告富利公司就抵押财产即安吉县递铺镇康山工业功能区1幢房产、安吉县递铺镇康山工业功能区2幢房产、湖州市安吉县递铺镇康山村土地使用权办理了安房他证递铺字第62756-627**号、安吉他项2012第00331号他项权证的房产和土地使用权抵押登记手续。2012年1月10日，原告与被告富利公司富利公司签订合同编号为S335101M120120002604的《小企业流动资金借款合同》一份，借款金额400万元，借款期限为2012年1月10日至2013年1月10日。2012年9月7日，原告与被告富利公司签订合同编号为S335107M120120069191的《小企业流动资金借款合同》一份，借款金额100万元，借款期限为2012年9月7日至2013年7月30日。2012年9月18日，原告与被告富利公司签订合同编号为S335107M120120084877的《小企业流动资金借款合同》一份，借款金额200万元，借款期限为2012年9月18日至2013年7月30日。2012年9月19日，原告与被告富利公司签订合同编号为S335107M120120086379的《小企业流动资金借款合同》一份，借款金额600万元，借款期限为2012年9月19日至2013年7月30日。2012年9月20日，原告与被告富利公司签订合同编号为S335107M120120086930的《小企业流动资金借款合同》一份，借款金额600万元整，借款期限为2012年9月19日至2013年7月30日。2012年9月25日，原告与被告富利公司签订合同编号为S335107M120120089098的《小企业流动资金借款合同》一份，借款金额75万元整，借款期限为2012年9月25日至2013年7月30日。2012年1月10日借款期内利率7.872%，其余借款期内利率7.2%，并均执行原合同有关逾期还款利罚息的规定。原告按合同约定向被告发放了六笔贷款，金额合计为1975万元，被告未还。
另查明：截至2014年1月3日，被告富利公司结欠原告借款本金19750000元，利、罚息2042743.65元，其中2012年1月10日借款400万元的利、罚息438208元。原告催款无着，以致纠纷成讼。
上述事实由原告举证的《最高额抵押合同》、房屋他项权证、土地证、房产证、《最高额保证合同》、《小额流动资金借款合同》、借款借据、利息及罚息清单，以及原告的到庭陈述证明，事实清楚、证据确凿，足以认定。
本院认为：原告与被告方签订的《小额流动资金借款合同》、《最高额保证合同》《最高额抵押合同》系各方当事人的真实意思表示，且合同内容不违反法律法规的强制性规定，依法确认合同有效，受法律保护。被告富利公司未能按照合同约定履行还款义务，显属违约。原告诉请被告富利公司归还借款本金并按合同约定支付罚息之主张，符合法律规定，本院予以支持。因被告富利公司以其房地产为债务作抵押，并已办理抵押登记手续，依法原告对该抵押地产的折价或价款在抵押担保的2000万范围内享有优先受偿的权利，故原告诉请对该抵押物在抵押范围内享有优先受偿权之主张本院予以支持。被告博爱公司在最高额690万元范围内承担保证责任。被告施月强、刘美英应在最高额2300万元范围内承担保证责任，但2012年1月10日借款不在约定担保期限范畴。原告其余诉讼请求本院不予支持。至于被告刘美英来信抗辩不知情、未签名、不担责，经本院与信上所留电话联系，其兄刘忠民（音）告知刘美英下落不明，又经质询原告出具《情况说明》，原告信贷员确认刘美英系其本人签名，故刘美英的抗辩本院难以采信。为保护当事人的合法权益，维护社会经济秩序稳定，据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条以及《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十三条、第四十六条、第五十九条之规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告安吉富利家具有限公司应立即归还原告交通银行股份有限公司湖州分行借款本金19750000元，限于本判决生效之日起七日内清偿；
二、被告安吉富利家具有限公司应立即支付原告交通银行股份有限公司湖州分行至2014年1月3日止的利、罚息2042743.65元（此后至本判决确定的履行日止的利、罚息按合同约定的利率另行计算），限于本判决生效之日起七日内清偿；
三、原告交通银行股份有限公司湖州分行对被告安吉富利家具有限公司抵押的位于湖州市安吉县递铺镇康山工业功能区1幢房产、湖州市安吉县递铺镇康山工业功能区2幢房产、湖州市安吉县递铺镇康山村土地使用权（详见安房他证递铺字第62756-627**号、安吉他项2012第00331号土地他项权证）的折价或者拍卖、变卖所得价款在最高额2000万元范围内享有优先受偿权；
四、被告安吉博爱家具有限公司被告安吉富利家具有限公司上述第一、二项还款义务在最高额690万元范围内承担连带清偿责任；
五、施月强、刘美英对被告安吉富利家具有限公司述第一项中的借款本金15750000元及第二项中的利、罚息1604535.65元（此后至本判决确定的履行日止的利、罚息按合同约定的利率另行计算）还款义务在最高额2300万元范围内承担连带清偿责任；
六、驳回原告交通银行股份有限公司湖州分行其余诉讼请求。
如果被告方未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费144755元，财产保全费5000元，合计149755元，由被告安吉富利家具有限公司负担，被告安吉博爱家具有限公司、施月强、刘美英连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。
审 判 长 费为民
代理审判员 蔡 蓉
人民陪审员 孙利瓦
二〇一四年一月三日
书 记 员 虞芳静