安徽省池州市贵池区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）皖1702民初533号
原告：肖贞兵，男，1967年8月3日出生，汉族，住安徽省铜陵市郊区。
委托诉讼代理人：汪忠明，安徽安池律师事务所律师。
被告：柯奇志，男，1966年11月18日出生，汉族，住安徽省池州市贵池区。
被告：柯向宇，男，1993年7月1日出生，汉族，住安徽省池州市贵池区。
原告肖贞兵诉被告柯奇志、柯向宇民间借贷纠纷一案，本院于2018年2月1日立案受理后，依法适用普通程序，于2018年4月3日公开开庭进行了审理。原告肖贞兵及其委托诉讼代理人汪忠明到庭参加诉讼，被告柯奇志、柯向宇经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
肖贞兵向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告柯奇志立即归还原告借款本金及利息共计170万元；2、被告柯向宇以其所有的贵池区（房产权证池字第××）及22幢110、110二层（房产权证池字第××）房屋对上述借款承担连带清偿责任；3、两被告共同承担本案的诉讼费用。事实与理由：原告与被告柯奇志系朋友关系，2016年4月，被告柯奇志因资金周转找到原告借款，原告从2016年4月至2016年7月陆续借款给柯奇志，同年7月10日经结算，柯奇志向原告借款本金140万元、利息30万元，共计170万元。被告柯奇志向原告出具了借条。被告柯向宇于2018年1月22日，作为担保人在借条上签字以其所有的贵池区（房地产权证池字第××）及贵池区南湖路西侧红光小区22幢110、110二层（房地产权证池字第××）房屋对上述借款承担连带清偿责任。现原告要求被告还款，两被告未履行还款义务，为维护原告的合法权益，提出诉之所请。
肖贞兵为证明其所诉主张，向法庭提交了借条、银行转账凭证、房产权证复印件等证据。
被告柯奇志、柯向宇未到庭参加诉讼，亦未书面提出辩驳意见及证据，应视为其自愿放弃辩驳权利。
上述证据，经庭审查实，符合证据的客观性、关联性和合法性，本院予以确认并在卷佐证。
经审理查明:肖贞兵与柯奇志系朋友关系，柯奇志因资金周转需要向肖贞兵借款，肖贞兵先后于2016年3月31日通过铜陵农商银行铜山支行转账25万元、2016年4月1日通过池州九华农村商业银行杏花村支行转账10万元、2016年4月11日通过中国建设银行转账24万元、2016年4月12日通过中国建设银行转账20万元、2016年4月16日通过中国建设银行转账40万元、2016年6月16日通过铜陵农商银行铜山支行转账10万元至柯奇志帐户，另肖贞兵借给柯志现金11万元，以上各项借款共计140万元。柯奇志于2016年7月10日向肖贞兵出具170万元借条。该借条未约定还款期限及利息。2018年1月22日，柯向宇作为担保人在借条上签名，承诺在以其所有的座落在贵池区（房产权证池字第××）及22幢110、110二层（房产权证池字第××）房屋价值内对该借款承担连带清偿责任。后原告经向二被告催讨还款未果，以致成讼。
另查明，柯奇志与柯向宇系父子关系，柯向宇提供担保的房产未办理有关抵押担保手续，其承诺担保的责任以上述房产价值为限。
本院认为；合法的借贷关系受法律保护。肖贞兵与柯奇志民间借贷关系，有柯奇志出具的借条和银行转账凭证佐证，事实清楚。庭审中原告自愿放弃向被告主张30万元利息的请求，是行使诉的处分权利，本院予以准许；本院认定柯奇志向肖贞兵借款本金为140万元；原告请求柯奇志从起诉之日起至债务清偿之日止按照月息2%计算利息，因双方在借款时未约定还款期限及利息，故该诉求不符合相关法律规定，本院不予支持。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，“借贷双方既未约定借期内的利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持”，故本院确定原告请求柯奇志从起诉之日起至债务清偿之日止的利息按照年利率6%计算；柯向宇自愿在借条上签名承诺以本人所有的上述二套房产为该笔借款提供连带保证责任，但该担保的房屋未办理有关抵押担保手续，因此根据担保合同的约定，担保人承诺在抵押物价值范围内对债权人承担担保责任的，在抵押权未设立的情况下，担保人应以抵押物价值为限对债权人承担连带清偿责任。故柯向宇应在其所有的座落在贵池区（房产权证池字第××）及22幢110、110二层（房产权证池字第××）房屋价值内对柯奇志向肖贞兵借款140万元本金及利息承担连带清偿责任。柯奇志、柯向宇未到庭应诉答辩，放弃了对肖贞兵诉讼主张和证据进行辩驳的权利，由此产生的不利后果，应由其自行承担。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、《中华人民共和国物权法》第十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）项之规定，判决如下：
一、柯奇志于本判决生效之日起十日内偿还肖贞兵借款本金140万元及利息（利息自2018年2月1日起以140万元本金为基数按年利率6%计算至实际清偿之日止）；
二、柯向宇在其所有的座落在贵池区（房产权证池字第××）及22幢110、110二层（房产权证池字第××）房屋价值内对柯奇志向肖贞兵借款140万元本金及利息承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币20100元，由被告柯奇志、柯向宇负担18000元，原告肖贞兵负担2100元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省池州市中级人民法院。
审判长 方来平
审判员 慈 源
审判员 陈桂芳
二〇一八年四月三日
书记员 鲍万斌
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同约定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款：保证担保的范围包括主债务及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》
第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立起生效，未办理物权登记的，不影响合同效力。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的,人民法院可以区分不同情况处理:
(一)既未约定借期内的利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持;
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。