山西省太原市迎泽区人民法院民 事 判 决 书（2016）晋0106民初3840号原告：招商银行股份有限公司太原分行，住所地太原市新建南路8号，统一社会信用代码。法定代表人：姚润喜，行长。委托诉讼代理人：范宏波，山西聚谦律师事务所律师。被告：张艳，女，1978年7月26日出生，汉族，山西龙兴和顺房地产开发有限公司办公室职员，住太原市。被告：王扬，男，1975年3月20日出生，汉族，太原众邦科技有限公司职员，住太原市。共同委托诉讼代理人：崔飞杰，山西新国泰律师事务所律师。原告招商银行股份有限公司太原分行与被告张艳、王扬借款合同纠纷一案，本院于2016年12月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司太原分行的委托诉讼代理人范宏波，被告张艳、王扬的共同委托诉讼代理人崔飞杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告招商银行股份有限公司太原分行向本院提出诉讼请求：1、1、判令被告张艳立即向原告偿还贷款本金545583.34元，并向原告支付截止2016年9月5日的利息16131.96元、罚息5748.8元、复息425.3元，共计567889.4元；2、判令被告张艳按年息9.66%计算，向原告支付自2016年9月6日起至实际给付之日止545583.34元贷款本金的罚息及16131.96元利息的复息；3、依法判令被告张艳按应偿付本息总额的5%向原告赔付律师费；4、依法判令拍卖、变卖被告张艳位于太原市兴华街289号4幢3层307A号（房产证号：晋房权证并字第XX**号）的房屋，以其价款优先偿还原告的上述债权；5、依法判令被告王扬对被告张艳的上述偿付义务承担连带清偿责任。6、本案的全部诉讼费用由二被告共同承担。事实和理由：2013年5月28日，被告张艳向原告提出小微贷款申请，被告王扬作为被告张艳的配偶在该申请上签名。2013年8月1日，原告与被告张艳签订编号为100588036580的《个人授信及担保协议》，约定原告给予被告张艳289万元整的循环授信额度，授信期间为36个月，即从2013年8月1日起到2016年8月1日止；被告张艳以其所有位于太原市兴华街289号4幢3层307A号（房产证号：晋房权证并字第XX**号）房屋为该授信协议项下的一切债务提供抵押担保。2013年8月2日，被告王扬出具了《同意抵押声明书》。太原市房产产权登记中心于2013年8月12日出具了晋房他证并字第T2013056**号房屋他项权证。2015年8月31日，原告与被告张艳签订编号为8150825244012的《个人贷款借款合同》，约定原告向被告张艳提供563559.19元的小微抵押贷款，贷款期限为11个月，执行利率为年利率6.44%。被告张艳未按时足额偿还贷款的，对其未偿还的贷款本金按日在合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；被告张艳违约，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、执行费、差旅费等所有费用均由其承担。同日，原告依约向被告张艳发放了563559.19元贷款，贷款期限自2015年8月31日起至2016年7月31日止，执行年利率为6.44%，扣款日为每月1日，首次扣款日为2015年10月1日。还款期限届满后，被告张艳拒不履行还款义务，被告王扬作为被告张艳的配偶亦拒不偿还婚姻关系存续期间的夫妻共同债务。为保护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请依法支持原告的诉讼请求。被告张艳、王扬共同辩称，一、对事实部分无异议，双方之间借贷关系真实合法有效，我方也同意积极还款；二、我方认为原告主张的利息、罚息及复利等相对过高，二被告无法足额偿还该部分款项；对于原告要求拍卖、变卖房屋的主张，请求法院驳回该主张。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年5月28日，被告张艳向原告提出小微贷款申请，并在《小微贷款申请表》上签字，同时被告王扬作为被告张艳的配偶在该《小微贷款申请表》上签字。2013年8月1日，原告与被告张艳签订编号为100588036580的《个人授信及担保协议》，授信额度为289万元，授信期间为36个月，从2013年8月1日起到2016年8月1日止。同时，被告张艳以其所有的位于太原市兴华街289号4幢3层307A号房屋作为抵押，并办理相关抵押手续。2013年8月2日，被告王扬向原告出具《同意抵押声明书》。2013年8月12日，太原市房产产权登记中心出具晋房他证并字第T2013056**号《房屋他项权证》。2015年8月31日，被告张艳与原告签订编号为8150825244012的《个人贷款借款合同》，约定原告向被告张艳提供563559.19元贷款，贷款期限为11个月，从2015年8月31日起到2016年7月31日止，贷款利率为年利率6.44%。借款人未按合同的约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。在借款人不能按期归还合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、差旅费等所有费用，均由借款人全数负担。2015年8月31日，原告依约向被告张艳发放了563559.19元贷款。截止2016年9月6日，被告张艳共偿还本金17975.85元、利息16230.5元、罚息308.76元、复息266.09元；逾期本金为545583.34元，未付利息为16131.96元,未付罚息5748.8元，未付复息425.3元，共计欠款567889.4元。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，被告张艳、王扬向原告出具的《小微贷款申请表》、被告王扬向原告出具的《同意抵押声明书》、原告与被告张艳签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》均有当事人签章确认，且尚无证据显示上述申请、合同等违反法律、行政法规效力性强制性规定，应属合法有效。原告已依约发放贷款，被告张艳在约定的期限内未能按时足额偿还原告借款，故对原告请求被告张艳偿还567889.4元及相应罚息和复息的主张，本院予以支持。被告张艳的上述债务发生于婚姻关系存续期间，该借款债务在没有证据证明未用于家庭生活的情况下应认定为夫妻共同债务，被告王扬作为被告张艳的配偶，负有连带清偿义务。关于原告主张的为实现债权和担保权利所支付的律师费，因双方对此项费用的计算标准约定不明，故对其要求被告支付律师费的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，本院部分支持原告的诉讼请求。依照《中华人民共和国合同法》第三十二条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告张艳、王扬于本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司太原分行贷款本金545583.34元，利息16131.96元,罚息5748.8元，复息425.3元，共计567889.4元及自2016年9月6日起至实际给付之日止按照合同约定标准计算的利息、罚息及复息。二、被告张艳、王扬未按照上述期限履行偿还本息义务，对被告张艳抵押的位于太原市兴华街289号4幢3层307A号的房产依法拍卖、变卖，并以拍卖、变卖价款优先偿还上述款项。三、驳回原告招商银行股份有限公司太原分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9479元、保全费3359元共计12838元由被告张艳、王扬共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。审 判 长  马勇志人民陪审员  王 晶人民陪审员  梁慧敏二〇一七年五月十八日书 记 员  杨业平