河南省郑州市金水区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0105民初7989号
原告武某1，女，汉族，1968年1月12日出生，住郑州市。
被告武某2，男，汉族，1965年12月2日出生，住郑州市。
委托代理人韩井峰，河南亮辅律师事务所律师。
被告武某3，女，汉族，1970年9月21日出生，住郑州市。
委托代理人贾旭生，河南怀惠律师事务所律师。
原告武某1诉被告武某2、武某3继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2017年4月6日公开开庭进行了审理。原告武某1，被告武某2及其委托代理人韩井峰，被告武某3及其委托代理人贾旭生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原告与被告三人系被继承人武文秀和王爱芝的三个子女，母亲王爱芝于2012年9月7日去世，父亲武文秀于2015年5月6日去世，身后留有两套产权房（一套位于金水区××楼××号，现登记产权人为武文秀，一套位于金水区××路××新村××楼××单元××号，现登记产权人为王爱芝）和一套租赁房（位于金水区××楼××号，租赁人为王爱芝），三套房子一直处于出租中，每年租金收益分别是9600元、19200元、9600元。××，原告武某1于2005年独自出资为××父母提供良好住房和日常生活费用进行贴身伺候，那时候母亲已患××，父亲已年过七旬，二被告长期不赡养，不交赡养费，不看望，还霸占父母房产出租自享利益，稍有不满就谩骂攻击，2013年，原告因家庭原因置换房屋，卖出自有房屋，新购房屋未到交房期，在原告无房居住的情况下，父亲也难回自己的房屋居住，致使原告不得不带父亲在外租房生活。2013年父亲查出身患肺癌，在父亲年近80高龄并身患肺癌晚期的情况下，二人仍对父亲态度冷漠，不断索要钱财，严重影响了被继承人的身心××诱发父亲病情加重，不治身亡。父母去世后，按照继承法规定，二被告对被继承人不赡养、不看望、索要钱财、谩骂攻击，应丧失继承权，原告武某1长期赡养父母，精心伺候，理应继承父母的全部财产。事实是，二被告强行将三处房屋占为已有并出租独享收益，被告武某2出租金水区××楼××号和金水区××楼××号，被告武某3出租金水区××路××新村××楼××单元××号，原告多次索要无果，诉至法院，请求法院依法判令原告武某1继承郑州市金水区××楼××号和金水区××路××新村××楼××单元××号两处房产（市值合计40万）；原告武某1继承上述两座房屋自2015年5月7日至2017年2月21日的出租收益68800元，由被告武某2支付原告武某134400元，被告武某3支付原告武某134400元；被继承人武文秀编号2433149980104044074的中国建设银行存折2015年5月6日余额1万元归原告武某1所有；本案诉讼费由二被告承担。
被告武某2辩称，原告诉讼请求第一项的两套房产，武某2对该两套房产均有三分之一的继承权，原告要求武某2支付34400元的出租收益理由不成立，因原告对中原东路121号楼8号的租金由原告独自占有，金水区南阳路68号南阳新村20号2楼6层31号建筑面积约50平方米两室一厅套房有天然气，产权人是家母王爱芝，家母已于2012年9月7日去世，王爱芝于1990年在原单位郑州铁路北站俱乐部退休，被告武某3接家母的班在郑北俱乐部上班。1999年被告武某3单位郑北俱乐部部分房即南阳新村这套房，当时家母王爱芝解释若以被告武某3名义要房因武某3工龄短，需交房款较多，而若以家母王爱芝名义要房可以将家母王爱芝家父武文秀两人工龄折抵，所交房款少得多，于是家母王爱芝出资1万多元分得并买下此房，产权人为家母王爱芝，当时全家人都知道此事，都无异议。××××年被告武某3结婚入住此房，后来被告武某3以自己名义向单位申请要房，得到二七区中原东路12号8号即郑铁六中西临中原东路2楼建筑面积约30平方米无暖气、无天然气，建于上世纪70年代旧房，明走廊，几家公用厕所。金水区三北街46号楼5层49号建筑面积约50平方米，建于1979年无暖气、天然气明走廊，是家父武文秀原单位郑州九院分房，家父武文秀出资买下，家父武文秀于2015年5月去世。金水区三北街46号楼2层35号，建筑面积约30平方米，租赁人为家母王爱芝，因当时家母王爱芝已经分得并买入南阳新村20号2楼6层31号房屋，居住面积超标不能再购买此房便每年向郑州铁路局郑州房建段上交租金，家母王爱芝于2012年去世后因家父武文秀年纪大了这几年都是武某2去京广路马砦房建中心收费处交房租，去年因马砦拆迁收费中心搬至陇海路苗圃，是去苗圃交的房租，每年约700元，都是武某2去交的房租。被告武某3单位郑北俱乐部于2006年又分房，被告武某3交旧要新，上交中原东路12号8号旧房分得金水区三北街三北小区一多层4楼新房建筑面积约90多平方，后被告武某3入住此房，南阳新村20号2楼6层31号家母王爱芝名下那套房子用于出租，租金是被告武某3收入，中原东路12号8号2楼房屋上交，但是因为是老旧无双气房屋没有职工愿意要这类房屋，被告知暂时保管此房，一直是由原告武某1出租此房并收入出租租金至今，月租金800元，2005年家母王爱芝家父武文秀搬离后原告叫被告武某2去帮忙修理电路故障，当时租住此房一对小夫妻告知房租都是交于武某1；原告拥有二七区菜王南街44号院1号楼西单元5层2号双气两室一厅套房，郑州市经济开发区第一大街18号223西户套房，郑东新区金水东路9号3号楼独单元916号套房，郑东新区金水东路9号3号楼独单元915号，已于2016年卖出，卖房款52万由原告武某1收入，郑东新区还有一套是用被告武某3名字买的已于2013年卖出，卖房款由原告武某1收入，二七区兴华南街168号院一楼4室2厅房屋原告武某1已于2013年以170万卖出，卖房款由武某1收入，原告还有中原西路公务员小区一套房屋，还同时拥有郑东新区一地铁口附近一套房屋。原告长期将多处房产用于出租或炒房赚取利润，与原告所说的没有房子在外租赁房子是不符的。
被告武某3辩称，关于金水区××路××新村××楼××单元××号武某3是实际出资人及所有权人，原告无权主张继承该房屋，该房屋是经武某3单位同意分配调换给武某3的，购房款、房屋装修、物业等费用都是武某3缴纳，购房款原始票据、房产证均由武某3持有，该房屋自交付以来，一直由武某3居住使用至今，武某3认为，该房屋是武某3自行出资购买，实际出资人及所有权人，原告无权主张继承该房屋，原告无权要求武某3支付任何收益。原告诉称与事实不符，原告要求武某3支付金水区××楼××号及郑州市金水区三北街19号5号2层35号出租收益，无任何理由，武某3对该两套房屋没有控制权，更没有出租过该两套房屋，不应对原告支付任何收益。原告要求武文秀1万元归原告所有毫无道理，据武某3所知，该款项已被用于支付武文秀的医疗费用。
根据双方的诉辩意见归纳本案的争议焦点为：位于金水区××楼××号及位于金水区××路××新村××楼××单元××、郑州市××号房屋份额的确定。
原告为支持其主张，向本院提交如下证据：
证据1、王爱芝房屋所有权证。
证据2、武文秀房屋所有权证。
证据3、长江路街道办事5号街坊南社区证明一份。
证据4、瑞隆城墅证明一份。
证据5、证人证言证明一份（王培华等）。
证据6、武文秀的档案材料一份两张。
证据7、赡养协议一份。
被告武某2针对原告提交的证据发表以下质证意见：
对证据1的真实性无异议；对证据2的真实性无异议；对证据3与本案无关联性；对证据4的真实性、关联性有异议，因为房东姜闰霄既没有签字也没有身份证号，而且公章没有编号，没有日期，与本案没有关联；对证据5证人未到庭，无证人身份证号及身份证复印件、无证人手印、与本案无关；对证据6无异议；对证据7的真实性无异议，但该证据与本案无关。
被告武某3对原告提交的证据发表以下质证意见：
对证据1无异议；对证据2无异议；对证据3的章真实性有异议；对证据4的真实性、关联性有异议，因为房东姜闰霄既没有签字也没有身份证号，而且公章没有编号，没有日期，与本案没有关联；对证据5的真实性有异议，证人未到庭，无证人身份证号及身份证复印件、无证人手印、与本案无关；对证据6无异议；对证据7的真实性无异议，但不是被告武某3真实意思表示。
被告武某2为支持其答辩意见，向法庭提交以下证据：证据1、二七庭民事起诉状（原告武某2、武某3）；
证据2、二七庭答辩状（被告武某1）；
证据3、驳斥原告武某1的连篇谎言；
证据4、原告武某1的中院上诉状；
证据5、驳斥原告武某1上诉状的满篇谎言；
证据6、家庭协议；
证据7、原告武某1借家父武文秀二十万元借条复印件；证据8、证人王某、胡某证言及身份证复印件；
证据9、赡养协议。
原告武某1针对被告武某2提交的证据发表以下质证意见：
对证据1与本案无关；对证据2二七法院正在处理；对证据3是诬陷原告；对证据4的真实性无异议；对证据5是诬陷原告；对证据6的真实性无异议，原告也有一份；对证据7二七法院正在处理；对证据8不属实；对证据9无异议，但是并没有遵守。
被告武某3针对被告武某2提交的证据发表以下质证意见：
对证据1无异议；对证据2无异议；对证据3无异议；对证据4无异议；对证据5无异议；对证据6真实性无异议，不是武文秀真实意思表示；对证据7无异议；对证据8真实性有异议，证人未出庭，不具有法律效力；对证据9对证据7真实性无异议，但不是被告武某3真实意思表示。
被告武某3为支持其答辩意见，向法庭提交以下证据：
证据1、被告武某3身份证复印件。证明被告武某3身份信息；
证据2、购房款原始收据。证明被告武某3缴纳购房款的回执；
证据3、房产证一份。证明被告武某3一直持有房产证；
证据4、高某证言。证明金水区××路××新村××楼××单元××号系单位分配、调换给被告武某3的房屋；
证据5、段某证言。证明金水区××路××新村××楼××单元××号购房款系被告武某3自己出资缴纳；
证据6、魏某、牛某证言。证明金水区××路××新村××楼××单元××号房屋由被告武某3装修并一直居住使用；
证据7、借据。证明原告向武文秀借钱并一直不归还本息；
证据8、物业证明。证明金水区××路××新村××楼××单元××号房屋物业费一直由被告武某3缴纳。
原告武某1针对被告武某3提交的证据发表以下质证意见：
对证据1无异议；对证据2恰恰证明是母亲王爱芝的房子，房本一直是父母保管；对证据3证明内容不属实；对证据4的真实性有异议，原告不认识高某，他无分配权；对证据5有异议，不清楚武某3交的哪里的房款，无法证明是武某3的存款，不属实；对证据6两份证明有异议，不认可；对证据7与本案无关，二七法院正在重审；对证据8的真实性有异议，不可能把物业费交给个人。
被告武某2针对被告武某3提交的证据发表以下质证意见：
对证据1、证据2、证据3、证据4、证据7、证据8无异议；对证据5证明有异议，没有段丽霞的身份证复印件，没有到庭；对证据6的真实性有异议，二证人未到庭且无二证人身份证复印件；。
原告为支持其主张，庭后向本院提交如下证据：
证据1、河南省肿瘤医院收款的银行划账单、华润河南医药有限公司销售（出库）清单一张；
证据2、河南省郑州大学第五附属医院住院收费发票、王爱芝住院押金收据（两张）；
证据3、河南大药房连锁经营有限公司机打发票一张；
证据4、手写记录购买药品账单、会诊费用和杂费和手写记账清单两张；
证据5、王爱芝住院医嘱单（自费药医嘱使用记录）3张；
证据6、旅游门票若干（1张）；
证据7、××医疗卡若干（两张）。
被告武某2针对原告提交的证据发表以下质证意见：
证据1并不能证明所显示的金额是由原告一人单独承担，事实情况是武文秀本人有医保和退休金，武文秀住院所需费用是由原、被告三人共同承担；证据2不能证明费用是由原告一人承担，实际情况是原、被告兄妹三人共同承担，当时父亲武文秀还健在，武文秀还出了1万元，同时母亲王爱芝也有医保和退休金，不可能是由原告一人承担；对证据3没有异议；证据4为原告提供的手写材料，对其真实性、客观性、关联性均有异议，不具有证据的证明力，而且最明显的错误之处是时间不对，不是2016.5.5，实际是2015.5.6武文秀去世；证据5医嘱凡住院病人均有，与本案无关联性；证据6旅游门票是原告武某1在网上购买的别人不去的打折门票，但票价是AA制，不能证明票费是原告一人支付的；证据7中看病医疗卡是当今医院的一贯做法，××人均通过医疗卡支付医疗费用，××的医疗费均是原告一人支付，更何况父母均有医保和退休金，该证据在二七法院开庭审理时及判决书中均没有支持该证据。
被告武某3针对原告提交的证据发表以下质证意见：
对证据1的关联性有异议，不能达到原告所要证明的目的。仅凭银行划账单、销售清单不能证明款项、药品用于父母；对证据2的关联性有异议，不能达到原告所要证明的目的。住院期间由原、被告共同照顾，原告负责保管单据；对证据3的关联性有异议，不能达到原告所要证明的目的。××都是自己拿钱，原告仅是负责保管单据；对证据4的客观真实性有异议，不能达到原告所要证明的目的。原告自己制作的证据内容系编造，纯粹依赖原告的主观意识而存在；对证据5的关联性有异议，不能达到原告所要证明的目的。母亲住院期间由原、被告三家共同照料，原告负责保管单据；对证据6的关联性有异议，不能达到原告所要证明的目的。当时系由原、被告三家共同同伴出行；对证据7的关联性有异议，不能达到原告所要证明的目的。××都是自己拿钱，三家出力，原告负责保管票据。
被告武某3申请证人高某（男，汉族，1948年6月29日出生，住郑州市××西工房32号楼1号，现住京广南路洁云里小区）出庭作证称，高某是1998年任北站俱乐部主任，2008年已退休，当时武某3已经30岁了，铁路局分给北站俱乐部的房子，通过俱乐部分给武某3了。
被告武某3申请证人段某（女，汉族，1962年1月6日出生，住郑州市××××楼附38号，身份证号）出庭作证称，当时分给武某3的不是这套房子，当时是印刷厂的房子，那个有点偏僻，就把那套分给段某了，最后找领导分了南阳新村的房子，段某和武某3的关系不错，武某3还找段某去那里看了看。
被告武某3申请证人魏某（女，汉族，1976年11月18日出生，住郑州市××区××路××楼××号，身份证号）出庭作证称，魏某是武某3的邻居，××××年武某3一直在魏某邻家居住，装修等都是武某3承担的，没有见过武某3的其他家人，也不认识武某3家人，魏某住1楼中户，与武某3是同一个门栋，听武某3说房子租出去了，具体的出租时间不清楚，大概十多天前，上一个租户要走了，在家门口见到了武某3，听武某3说房屋当时还没有出租出去。
被告武某3申请证人牛某（男，汉族，1944年12月15日出生，住郑州市××区××路××楼××号，身份证号）出庭作证称，牛某是武某3的师傅，武某3是××××年买的房子，装修等都是武某3自己的钱。
原告对被告武某3申请的证人证言有异议，认为说的不清楚，没有效力。
被告武某2针对被告武某3申请的证人证言无异议。
被告武某3针对被告武某3申请的证人证言无异议。
根据上述有效证据和当事人陈述，本院确认以下案件事实：
1、原告提交的郑州市第九人民医院人事科出具的武文秀的档案材料显示，武文秀爱人王爱芝，育有一子两女，分别为武某2，武某1、武某3。
2、原告提交的房屋所有权证（存根）显示，武文秀名下（共有人：王爱芝）位于金水区××楼××号房屋（产权证号：1301239921-1至1301239921-2，建筑面积：48.68平方米），领证日期为2013年11月4日；王爱芝名下位于金水区××路××新村××楼××单元××号房屋（产权证号：1101113126，建筑面积：61.10平方米），领证日期为2011年9月21日。
被告武某3提交郑州铁路分局机关财务中心出具的收据显示，1996年5月8日，郑铁分局办公室收王爱芝集资建房款12192元。
被告武某3提交郑州铁路分局建筑段出具的收据显示，2000年3月9日，收王爱芝购房款7501元。因调整集资款需退1687元。于2000.6.20办理退款手续金额1687元。
3、原告提交的赡养协议，显示：时间：2013年10月2日；地点：东风路武某3家；参加人：武文秀（父亲）、武某2（儿子）、武某1（长女）、武某3（次女）。
内容为：父亲年纪八十，神志清醒，身体××为避免日后子女纷争，家庭和谐，故召集此次家庭会议。经父亲同意，子女同意并达成以下协议：父亲武文秀跟随长女武某1居住，由武某1照顾生活起居，自本月起，武某2和武某3每月各出资500元赡养费，每月10之前交清，并常看望父亲；××或遇到大额支出时，由三子女平摊费用。以上协议系参加人员的真实意思表达，自愿遵守和执行。签名人：武文秀武某2武某3武某12013年10月2日。
原告提交的瑞隆城墅物业管理处出具的证明一份，内容为：兹有租房户武某1租赁9-2-1东姜润霄（房东）住房一套，从2013年6月至2015年10月止，在瑞隆城墅小区居住，而后搬走。
原告提交的郑州市二七区长江路街道办事处五号街坊社区居民委员会于2016年3月30日出具的证明一份，内容为：原告武某1，女，1968年1月12日出生，身份证号，现住我辖区兴华南街168号院6号楼3单元1楼东户，本人与父亲武文秀、母亲王爱芝长期在一起居住。
4、原告提交的华润河南医药有限公司销售清单显示，2012年9月4日，在河南省国药医药有限公司购买利奈唑胺注射液2袋，共计820元。
原告提交的建设银行存根显示，武某1于2013年12月17日通过中国银行在河南省肿瘤医院消费1000元。
原告提交的郑州大学第五附属医院出具的王爱芝住院收费票据显示，2012年8月22日至2012年9月8日共计花费住院费10179.33元、呼吸内科花费2000元、3000元。
原告提交的河南大药房连锁经营有限公司出具的发票显示，武文秀花费药品零售合计1635元。
原告提交手写记录账单显示：
药品：8.31利奈唑胺4袋×477元=1908元（华）；9.1血必清20支×20元=400元（霞）；9.3利奈唑胺5袋×410元=2050元（霞）；9.3血必清20支×17元=340元（华）；9.3人血白蛋白（结国贝林）420×6支=2520元（霞）9.5血必清（20支×17元）=340元（华）；9.1利奈唑胺2袋×410元=820元（霞）；
红包情况：8.31住宿，4人住宿，120×2=240元（霞）；8.31省人民医院心内韩1000（霞）；8.31郑大一附院肾病专家赵占正500（霞）。总计1740元（霞垫付）
2015年，父住院。4月20日-5月6日：住院押金3万（霞）退回4323元，500元（华，实消5677元）；交现金给武绍3000元；人血白蛋白1635元（新通桥）；追悼会会场费1445元；原交房费用7000元。请客交费三桌，工人路总计5790元。2013.5.5共计16337元。
原告提交中国2010年上海世博会门票9张，郑州大学就诊卡2张，河南省人民医院就诊卡5张，北京世纪坛医院医疗卡4张。证明被告武某1独自承担二老生活医疗费用，积极履行赡养义务。
5、被告武某3提交收据一份，内容为：今收到父亲武文秀20万元，约定自本日起，每满一年按6%支付利息，未满一年按活期利息支付本息。本收据仅此一份，复印无效。收到人：武某12015年1月22日。
被告武某3提交南阳新村小区方红容于2017年3月28日出具的证明一份，显示南阳新村20#楼31号垃圾费××××年至2017年垃圾清运费由武某3交纳。
被告武某2提交的王海金于2017年3月15日出具的证词，内容为：王海金2009租住三北小区46号楼5楼，房东接洽武某2至今。2016年12月，自称房主妹妹来找王海金，称拥有房产所有权，以后直接收房租，或者收回锁门。王海金租住房屋至今接洽人是武某2，并不认识所说的此人，所以未予理会，但第三次来的时候言词激烈，以后再未见此人。
本院认为，不动产物权的设立、变更、转让、消灭，经依法登记，发生效力。争议房屋分别登记在被继承人武文秀、王爱芝名下，应视为武文秀、王爱芝的夫妻共同财产。被告武某3辩称，王爱芝名下的涉案房屋系被告武某3自行出资购买，武某3为房屋实际出资人，但被告武某3提交的两份收据均显示该房屋实际出资人为被继承人王爱芝，因此，对于被告的辩称，本院不予支持。王爱芝、武文秀均已去世，原、被告作为第一顺序继承人均对争议房屋具有法定继承权。《中华人民共和国继承法》第十三条规定：“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。”因此，争议的两套房屋应按法定继承进行分割，原、被告分别继承各房屋1/3的份额。对于原告要求继承争议房屋的出租受益及被继承人武文秀1万元存折遗产的诉请，未提交证据予以证明其主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、位于郑州市金水区三北街19号5号楼5层49号房屋归原告武某1及被告武某2、武某3所有，每人享有1/3的份额。
二、位于金水区南阳路68号南阳新村20号楼2单元6层31号房屋归原告武某1及被告武某2、武某3所有，每人享有1/3的份额。
三、驳回原告武某1的其他诉讼请求。
案件受理费8482元，原告武某1负担4000元，被告武某2负担2241元，被告武某3负担2241元。
如不服本判决，可在收到判决书之次日起十五日内向本院递交上诉状一式十五份，上诉至河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审 判 长 李爱华
人民陪审员 张继红
人民陪审员 郭 虹
二〇一七年九月二十日
书 记 员 曹利芳