天津市南开区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津0104民初1833号
原告：锦州银行股份有限公司天津南开支行，住所地天津市南开区北城街257、263、275号。
主要负责人：刘春舫，行长。
委托诉讼代理人：胡永生，男，该行职员。
委托诉讼代理人：冯华斌，男，该行职员。
被告：韩长富，男，1965年2月10日出生，汉族，住天津市武清区。
被告：高桂红，女，1967年10月14日出生，汉族，住天津市武清区。
被告：韩国庆，男，1966年10月1日出生，汉族，住天津市武清区。
被告：王学芹，女，1967年9月30日出生，汉族，住天津市武清区。
原告锦州银行股份有限公司天津南开支行与被告韩长富、被告高桂红、被告韩国庆、被告王学芹金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告锦州银行股份有限公司天津南开支行的委托诉讼代理人胡永生、冯华斌到庭参加诉讼。被告韩长富、被告高桂红、被告韩国庆、被告王学芹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。
原告锦州银行股份有限公司天津南开支行向本院提出诉讼请求：一、判令被告韩长富、被告高桂红立即偿还原告借款剩余本金500000元，自2016年9月21日至2017年2月10日拖欠利息6336.5元、罚息20283.69元、复利233.43元，罚息、复利的计算应当截止到实际清偿之日；二、判令被告韩长富、被告高桂红提前偿还原告借款本金2470000元及自2016年9月21日至2017年2月10日的利息98100.71元，自2017年2月10日起以2470000元为基数按照罚息利率支付罚息、以98100.71元为基数按照罚息利率支付复利，罚息、复利的计算应当截止到实际清偿之日；三、判令原告对四被告提供的抵押房屋享有抵押权，并就抵押物变价款优先受偿；四、判令被告韩国庆、被告王学芹对被告韩长富上述债务承担连带清偿责任；五、诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：被告韩长富与被告高桂红系夫妻，为本案共同借款人，被告韩国庆与被告王学芹系夫妻，为本案抵押人及保证人，被告韩长富与被告韩国庆系兄弟关系。2016年2月25日原告与被告韩长富、被告高桂红签订《个人借款合同》，约定被告韩长富、被告高桂红共同向原告借款2970000元，贷款期限12个月，借款期限从实际提款日2016年2月29日起算，年利率固定为8.265%，借款按月结息，结息日为每月20日，付息日为每月21日。被告韩长富、被告高桂红需在2016年8月21日归还本金200000元，2016年11月21日归还本金300000元，2017年2月24日归还本金2470000元。2016年2月25日，原告与被告韩长富、被告高桂红签订《抵押合同》6份，约定被告韩长富、被告高桂红分别以其共有的坐落在天津市××古文化街××楼××区××大街××、××、××、××、××、5-4-K六处房产为本案的借款合同作为担保，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、诉讼费、财产保全费等。2016年2月25日，原告与被告韩国庆、被告王学芹签订《抵押合同》7份，约定被告韩国庆、被告王学芹分别以其共有的坐落在天津市××古文化街××楼××区××大街××、××、××、××、××、××、6-5-C七处房产为本案的借款合同作为担保，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、诉讼费、财产保全费等。2016年2月25日，原告与被告韩国庆、被告王学芹签订《保证合同》，约定被告韩国庆、被告王学芹为本案主债权提供连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、诉讼费、财产保全费等。上述合同签订后，原告于2016年2月29日向被告韩长富放款2970000元，被告韩长富自2016年9月21日开始未再偿还利息，并且未按合同约定的还款计划归还原告借款本金。故原告诉至本院，望判如所请。
被告韩长富、被告高桂红、被告韩国庆、被告王学芹经本院合法传唤均未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见及相关证据。
根据当事人的陈述及审查确认的证据，本院认定事实如下：被告韩长富与被告高桂红系夫妻，为本案的共同借款人，被告韩国庆与被告王学芹系夫妻，为本案抵押人及保证人，被告韩长富与被告韩国庆系兄弟关系。2016年2月25日原告与被告韩长富、被告高桂红签订编号为锦银（天津南开支）行（2016）年个借字第（011）号《个人借款合同》，约定被告韩长富、被告高桂红共同向原告借款2970000元，贷款期限12个月，合同约定借款期限从实际提款日2016年2月29日起算，年利率固定为8.265%。《个人借款合同》第4.2条约定，借款的逾期罚息利率在本合同约定利率基础上加收50%确定。《个人借款合同》第4.5条约定，借款按月结息的，结息日为每月20日，21日为付息日。《个人借款合同》第7.1.5条约定，2016年8月21日归还本金200000元，2016年11月21日归还本金300000元，2017年2月24日归还本金2470000元。《个人借款合同》第9.1.1、9.2.3条约定，借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，贷款人有权宣布本合同项下未偿还的借款或其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项。《个人借款合同》第9.3条约定，借款到期（含被宣布立即到期），借款人未按约定偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的借款逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息按预期罚息利率计收复利。
2016年2月25日，原告与被告韩长富、被告高桂红签订《抵押合同》6份，约定被告韩长富、被告高桂红分别以其共有的坐落在天津市××古文化街××楼××区××大街××、××、××、××、××、5-4-K六处房产为本案的借款合同作为担保。《抵押合同》第3.1条约定，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、诉讼费、财产保全费等。
2016年2月25日，原告与被告韩国庆、被告王学芹签订《抵押合同》7份，约定被告韩国庆、被告王学芹分别以其共有的坐落在天津市××古文化街××楼××区××大街××、××、××、××、××、××、6-5-C七处房产为本案的借款合同作为担保。《抵押合同》第3.1条约定，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、诉讼费、财产保全费等。
2016年2月25日，原告与被告韩国庆、被告王学芹签订编号为锦银（天津南开支）行（2016）年保字第（011）号《保证合同》，《保证合同》第3.1条约定被告韩国庆、被告王学芹为本案主债权承担保证责任的方式为连带责任保证。另在《保证合同》第3.2条约定保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、诉讼费、财产保全费等。
上述合同签订后，原告于2016年2月29日向被告韩长富放款2970000元，被告韩长富自2016年9月21日开始未再偿还利息，并且未按合同约定归还原告全部借款本金。
诉讼期间，原告向本院提出财产保全申请，并由锦州银行股份有限公司天津分行提供担保。2017年3月15日本院下发（2017）津0104民初1833号民事裁定书，裁定冻结被告高桂红名下的坐落在天津市××区武清城区富民里19-1-1104号房屋所有权转移手续。保全费5000元已由原告垫付。
本院认为，2016年2月25日原告与被告韩长富、被告高桂红签订的《个人借款合同》、《抵押合同》及2016年2月25日，原告与被告韩国庆、被告王学芹签订的《抵押合同》、《保证合同》均系合同各方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，合法有效，合同各方均应按合同约定的权利、义务内容全面履行。合同签订后，原告依约履行了发放贷款的义务，但被告违反合同约定，未按期足额偿还原告贷款本息，应承担违约责任。现原告要求被告偿还所欠贷款本息及罚息、复利的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，故本院依法予以支持。此外，原告要求对四被告提供的抵押房屋享有抵押权，并就抵押物变价款优先受偿及要求被告韩国庆、被告王学芹对被告韩长富、被告高桂红所负债务承担连带清偿责任的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，故本院依法予以支持。
被告韩长富、被告高桂红、被告韩国庆、被告王学芹经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，本院依法缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、本判决书生效后十五日内，被告韩长富、被告高桂红偿还原告锦州银行股份有限公司天津南开支行借款剩余本金500000元及自2016年9月21日至2017年2月10日拖欠的利息6336.5元、罚息20283.69元、复利233.43元，罚息、复利计算至实际清偿之日止；
二、本判决书生效后十五日内，被告韩长富、被告高桂红提前偿还原告锦州银行股份有限公司天津南开支行借款本金2470000元及自2016年9月21日至2017年2月10日的利息98100.71元，自2017年2月10日起以2470000元为基数按照罚息利率支付罚息、以98100.71元为基数按照罚息利率支付复利，罚息、复利计算至实际清偿之日止；
三、原告锦州银行股份有限公司天津南开支行对被告韩长富、被告高桂红、被告韩国庆、被告王学芹提供的抵押房屋享有抵押权，并就抵押物变卖价款优先受偿；
四、被告韩国庆、被告王学芹对本判决书主文第一项、第二项承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费31560元，保全费5000元，共计36560元，由被告韩长富、被告高桂红负担。被告韩国庆、被告王学芹承担连带责任。被告韩长富、被告高桂红负担部分于本判决书生效后十五日内直接交付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审 判 长 邢纪璇
人民陪审员 徐秀琴
人民陪审员 姜兆华
二〇一七年七月二十五日
法官 助理 刘艳萍
书 记 员 张 轩
本案所引用的相关法律规定内容摘录
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
宣判后当事人权利义务告知书
一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。
当事人提出上诉的，应在上诉期内，将天津市第一中级人民法院上诉费缴费凭证及上诉状正副本一并交至本院诉讼服务中心。逾期不提交，经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。由此产生的后果，由上诉人承担。
二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。
当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。
三、主动履行。判决书书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。
四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。