重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0112民初3188号
原告：重庆三峡担保集团股份有限公司，住所地重庆市渝北区青枫北路12号3幢。
法定代表人：李卫东，董事长。
委托诉讼代理人：杨小峰，重庆伟豪(南岸)律师事务所律师。
被告：重庆市帅美鞋业有限公司，住所地重庆市璧山区河边镇白合村三社。
法定代表人：陈训，总经理。
被告：陈训，男，1964年1月21日出生，汉族，住重庆市璧山区。
被告：杨祖群，女，1963年9月15日出生，汉族，住重庆市璧山区。
被告：罗隆强，男，1964年6月29日出生，汉族，住重庆市璧山区。
被告：羊春兰，女，1966年2月28日出生，汉族，住重庆市璧山区。
被告：罗隆忠，男，1967年9月18日出生，汉族，住重庆市璧山区。
被告：吴兴芳，女，1968年10月28日出生，汉族，住重庆市璧山区。
原告重庆三峡担保集团股份有限公司与被告重庆市帅美鞋业有限公司、陈训、杨祖群、罗隆强、羊春兰、罗隆忠、吴兴芳追偿权纠纷一案，本院于2016年3月9日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告重庆三峡担保集团股份有限公司的委托诉讼代理人杨小峰到庭参加诉讼。被告重庆市帅美鞋业有限公司、陈训、杨祖群、罗隆强、羊春兰、罗隆忠、吴兴芳经本院依法送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告重庆三峡担保集团股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告重庆市帅美鞋业有限公司支付原告代为清偿债务的款项6104260.59元（其中借款本金600万元，利息104260.59元）；2.请求判令被告重庆市帅美鞋业有限公司支付原告代偿资金占用费（该资金占用费以6104260.59元为基数，从2015年2月27日起，按银行同期贷款基准利率的3倍，计算至付清之日止）；3.请求判令被告重庆市帅美鞋业有限公司支付原告所产生的律师费122865.21元；4.请求判令被告重庆市帅美鞋业有限公司支付原告展期担保费3.9万元；5.请求判令被告陈训、杨祖群、罗隆强、羊春兰、罗隆忠、吴兴芳对上述第1、2、3、4项债务的清偿承担连带保证责任；6.请求确认原告对被告陈训、杨祖群、罗隆强、羊春兰、罗隆忠、吴兴芳所提供的抵押房产享有优先受偿权。诉讼过程中，原告重庆三峡担保集团股份有限公司将其诉讼请求变更为：1.请求判令被告重庆市帅美鞋业有限公司支付原告代为清偿债务的款项6104260.59元（其中借款本金600万元，利息104260.59元）；2.请求判令被告重庆市帅美鞋业有限公司支付原告代偿资金占用费（该资金占用费以6104260.59元为基数，从2015年2月27日起，按银行同期贷款基准利率的3倍，计算至付清之日止）；3.请求判令被告重庆市帅美鞋业有限公司支付原告展期担保费3.9万元；4.请求判令被告陈训、杨祖群、罗隆强、羊春兰、罗隆忠、吴兴芳对上述第1、2、3项债务的清偿承担连带保证责任；5.请求确认原告对被告陈训、罗隆强、吴兴芳所提供的抵押房产，在抵押担保的范围内，经依法拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。
事实和理由：2014年12月18日，原告与被告重庆市帅美鞋业有限公司签订了《委托保证合同》，与重庆银行股份有限公司璧山支行签订了《重庆银行最高额保证合同》。基于以上两份合同，被告重庆市帅美鞋业有限公司于同日与重庆银行股份有限公司璧山支行签订了《重庆银行（最高额）授信业务总合同》。据此向重庆银行股份有限公司璧山支行，在2014年12月18日至2015年12月17日期间，办理最高债权不超过600万元的各类融资业务。原告对被告重庆市帅美鞋业有限公司在该金额内的融资业务提供担保。为保证原告的合法权益，原告于同日与被告陈训、杨祖群、罗隆强、羊春兰、罗隆忠、吴兴芳分别签订了相应的《抵押反担保合同》，由被告陈训、杨祖群、罗隆强、羊春兰、罗隆忠、吴兴芳向原告提供相应财产作为抵押反担保。原告又于同日与陈训、杨祖群、罗隆强、羊春兰、罗隆忠、吴兴芳分别签订了《保证反担保合同》，由被告陈训、杨祖群、罗隆强、羊春兰、罗隆忠、吴兴芳对上述债务承担连带保证责任。上述合同签订后至2014年12月19日，被告重庆市帅美鞋业有限公司累计向重庆银行股份有限公司璧山支行借款600万元。2015年12月17日，原告与被告重庆市帅美鞋业有限公司签订了《委托保证合同的展期补充协议》，与被告陈训、杨祖群、罗隆强、羊春兰、罗隆忠、吴兴芳签订了《抵押反担保合同的展期协议》，与被告陈训、杨祖群、罗隆强、羊春兰、罗隆忠、吴兴芳签订了《保证反担保合同的展期协议》。约定将被告重庆市帅美鞋业有限公司在重庆银行股份有限公司璧山支行处的授信合同期限延长至2016年6月17日。被告重庆市帅美鞋业有限公司在此期间按2.6%每年的标准按月向原告支付担保费。被告陈训、杨祖群、罗隆强、羊春兰、罗隆忠、吴兴芳继续在此期间按原合同约定范围向原告提供反担保。2015年12月17日，重庆银行股份有限公司璧山支行与原告及被告重庆市帅美鞋业有限公司签订了《重庆银行贷款展期合同》，约定将授信的到期日延长至2016年6月17日。上述展期协议签订后，原告于2015年12月17日与12月20日向重庆银行股份有限公司璧山支行代被告重庆市帅美鞋业有限公司偿还了借款利息40170.59元。还款期限届满，被告重庆市帅美鞋业有限公司未归还借款本息。为此，原告于2016年2月26日向重庆银行股份有限公司璧山支行代被告重庆市帅美鞋业有限公司清偿了其借款本金600万元及利息64090元。贷款担保期间，原告于2015年5月由原名称重庆市三峡担保集团有限公司更名为重庆三峡担保集团股份有限公司。故提起诉讼，望判如所请。
被告重庆市帅美鞋业有限公司、陈训、杨祖群、罗隆强、羊春兰、罗隆忠、吴兴芳未作答辩。
原告重庆三峡担保集团股份有限公司围绕其诉讼请求，依法向本院提交了《委托保证合同》、《重庆银行（最高额）授信业务总合同》及其补充协议、《重庆银行最高额保证合同》及其补充协议、《重庆银行（最高额）授信业务项下流动资金贷款合同》复印件、准予变更通知书复印件、《抵押反担保合同》、《保证反担保合同》、《委托保证合同的展期补充协议》、《抵押反担保合同的展期补充协议》、《保证反担保合同的展期补充协议》、《重庆银行贷款展期合同》、重庆银行贷款还款（本金）凭证复印件、兴业银行网上付款回单、中国光大银行电子回单复印件、代偿证明、担保业务结清通知书、重庆市璧山区国土资源和房屋管理局不动产登记资料查询打印单、《法律事务委托合同》。各被告对原告提交的上述证据均未发表质证意见。经审查，本院对原告提交的上述证据均予确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年12月18日，原告重庆市三峡担保集团有限公司（乙方）与被告重庆市帅美鞋业有限公司（甲方）签订《委托保证合同》。该合同主要约定：1、甲方委托乙方对其与贷款人签订的《重庆银行（最高额）授信业务总合同》及其补充协议所约定的债务以及因甲方违约而应向贷款人支付的违约金、损害赔偿金、贷款人实现其债权的费用向贷款人提供连带责任保证。委托保证期间为主合同生效之日至主债务履行期届满之日后24个月。2、甲方应按照乙方的要求向乙方提供反担保，具体事项另立反担保合同。3、双方确定的年担保费率为3%，担保费实行按年支付的方式。甲方应在乙方指定账户（开户行：招商银行股份有限公司重庆分行营业部，账户名：重庆三峡担保集团有限公司）支付担保费：甲方应在乙方与贷款人签订的《重庆银行最高额保证合同》及其补充协议前支付第一年担保费18万元。4、甲方在乙方保证担保的贷款到位前，应按到位资金的2.5%以转账的方式向乙方交纳保证金15万元，该保证金特定化转移由乙方占有。5、甲方在借款期限届满未能向贷款人清偿导致乙方代偿即为甲方违约。乙方有权向甲方追偿为之代偿的全部款项和代偿资金占用费（代偿资金占用费比照同期银行贷款基准利率的300%执行，自代偿次日起直到乙方收回全部代偿资金、代偿资金占用费和因追偿而产生的合理费用之日止）以及乙方为行使追偿权而产生的合理费用。6、甲、乙任何一方违约，应按乙方担保贷款或银行承兑汇票敞口金额600万元的5%向对方支付违约金。如果违约方给对方造成了损失且违约金不足以赔偿的，违约方还应当赔偿对方相应的损失。甲方未按本合同约定的期间支付担保费和存入保证金的，每延期一日按乙方担保余额的万分之一向乙方支付滞纳金。7、甲、乙双方在履行本合同中发生争议，应协商解决；协商不成，向乙方所在地人民法院提起诉讼。
该日，重庆银行股份有限公司璧山支行（甲方）与被告重庆市帅美鞋业有限公司（乙方）签订《重庆银行（最高额）授信业务总合同》。该合同主要约定：1、甲方愿意在2014年12月18日至2015年12月17日期间，向乙方办理各类融资业务，实际形成的最高债权本金余额不超过600万元。2、前述各类融资业务包括但不限于：贷款、银行/商业承兑汇票贴现、银行承兑汇票承兑、开立信用证、进口押汇、出口押汇、出口打包融资、银行保函、福费廷、其他业务：流动资金贷款或签发部分保证金银行承兑汇票（50%）保证金。3、本合同最高额授信业务的担保方式为保证，担保人必须与甲方签订重庆银行最高额保证合同。【详见（XXXX）年（重银璧山支保）字第XXXX号《重庆银行最高额保证合同》、（XXXX）年（重银璧山支保）字第XXXX号《重庆银行最高额保证合同》】。4、凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷，双方可协商解决。协商不成的，任何一方可以依法直接向甲方所在地人民法院起诉。该合同的补充协议约定如下：1、乙方同一个月内在甲方有不同笔数的贷款到期，如其中有重庆市三峡担保集团有限公司担保贷款，则归还贷款时甲方有权要求乙方对同一个月内到期的所有笔数的贷款同时按比例还款，在甲方向乙方发放由重庆市三峡担保集团有限公司担保的贷款后三个月内，又向乙方发放新的贷款，若新发放贷款期间短于担保期间，或需提前收货，甲方有权要求乙方对担保贷款和新发放贷款同时按比例还款。2、甲方有权协助重庆市三峡担保集团有限公司调查乙方在甲方已有贷款的相关情况。3、除主合同已经约定的情形外，鉴于本债务由重庆市三峡担保集团有限公司提供连带责任保证担保，甲方在收到重庆市三峡担保集团有限公司的书面通知后，有权对乙方停止发放贷款或提前收货，或协助重庆市三峡担保集团有限公司采取担保或债权保全措施。4、甲乙双方对本补充协议的约定均承担保密义务，未经双方同意，不得向第三人泄漏本补充协议的任何内容。
同日，重庆银行股份有限公司璧山支行（甲方）与原告重庆市三峡担保集团有限公司（乙方）签订《重庆银行最高额保证合同》。该合同主要约定：1、本合同所担保的对象为：自2014年12月18日起至2015年12月17日止甲方与债务人依据编号为XXXX年重银璧山支授字第XXXX号《（最该额）授信业务总合同》项下单个或多个具体业务合同所产生的债务人对甲方所负全部债务，本金余额不超过600万元。包括因前述合同所产生的债务本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给甲方造成的损失。2、本合同担保方式为连带责任担保。如果债务人在主合同项下的任何一正常还款日或提前还款日未按合同约定向甲方进行支付，乙方须履行保证义务。3、保证期间从本合同生效之日起，至编号为XXXX年重银璧山支授字第XXXX号《（最高额）授信业务总合同》项下全部融资中最后到期的一笔融资的履行期届满之日起经过两年。4、因乙方违约的，甲方可以解除与债务人之间的贷款合同、其他授信合同或宣布签署合同提前到期；要求乙方赔偿因其违约而给甲方造成的一切直接或间接损失；仅需通知，直接划扣乙方在甲方以及重庆银行股份有限公司及其分支机构处账户内的资金，或将乙方对甲方及重庆银行股份有限公司分支机构享有的任何债权与担保债权相抵销。5、凡因履行本合同而产生的纠纷，双方应通过协商解决。协商不成时，双方可以向甲方所在地人民法院起诉，通过司法程序解决。该日，重庆银行股份有限公司璧山支行（甲方）、原告重庆市三峡担保集团有限公司（乙方）及被告重庆市帅美鞋业有限公司（丙方）还签订《最高额保证合同的补充协议》。该协议主要约定：1、将原合同中相关部分修改为“主合同双方协议变更主合同内容，除展期及增加融资金额外，在不加重乙方担保责任的情况下，乙方仍在变更后的债权范围内承担保证责任；主合同未经乙方同意而展期的，乙方仍在原保证期间内承担保证责任。主合同双方未经乙方同意而增加融资金额的，乙方仍在原融资金额内承担保证责任”。2、在原合同第十条其他约定事项中增加“本合同未尽事宜或与2014年6月13日乙方和重庆银行股份有限公司签订的XXXX年重银合字第XXX号《担保额度授信协议》及补充协议有冲突的，以XXXX年重银保合字第XXX号《担保额度授信协议》及补充协议的约定为准”。3、甲方在收到乙方出具的同意上账通知书后，才向丙方发放贷款。丙方对此知晓并同意。
2014年12月18日，原告重庆市三峡担保集团有限公司（甲方）与陈训、罗隆强、吴兴芳（乙方）签订《抵押反担保合同》。该合同主要约定：1、抵押反担保合同所担保的主债权为：基于（XXXX）年（重银璧山支保）字第XXXX号《重庆银行最高额保证合同》及补充协议所产生的债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。2、抵押反担保范围为甲方为借款人代位清偿的全部债务，委托保证合同中约定的借款人应向甲方支付的违约金、赔偿金、担保费、代偿资金占用费，甲方为实现抵押权而产生的费用。3、乙方在本合同约定的反担保范围内向甲方提供担保。4、本合同项下抵押物的名称及有关情况详见《抵押物清单》，该抵押物清单属本合同的组成部分。5、当甲方代偿后未得到清偿时，甲、乙双方应在代偿后的10日后，协商将抵押物折价处理；在前述约定的10日内双方协商不成的，甲方有权对抵押物予以拍卖、变价处理，乙方应当积极配合。抵押物折价或拍卖、变卖所得实际价款应当首先清偿甲方，如不足清偿的，甲方依法就不足部分另行向乙方追偿；抵押物折价或拍卖、变卖所得实际价款清偿甲方后的余款归乙方所有并在清偿后15日内交付乙方。6、《抵押物清单》载明的抵押物为房地产一处，所有权人为被告陈训、罗隆强、吴兴芳，产权证号为XXX房地证XXXX字第XXXXX号。7、乙方应承担办理抵押反担保合同公证和抵押物评估登记、鉴定、保险、保管费用等涉及的费用，并履行关于涉及抵押物的重大经营及相关事项及时书面通知甲方的义务。8、借款人在主合同项下的全部债务清偿后15日内，甲方应将其保管的抵押物产权凭证或分权证明、保险单等交还乙方。9、本合同在履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成，向甲方所在地人民法院提起诉讼。在该合同中，被告陈训的配偶杨祖群、被告罗隆强的配偶羊春兰、被告吴兴芳的配偶罗隆忠签署了如下声明：作为乙方的配偶，本人同意乙方以夫妻共同财产向甲方重庆市三峡担保集团有限公司提供反担保。若发生离婚，本人同意仍在原所提供的抵押物范围内承担反担保责任。该合同签订后，双方到当地房屋登记管理部门办理了上述房屋的抵押登记手续。
该日，原告重庆市三峡担保集团有限公司（甲方）与被告陈训、罗隆强、罗隆忠、吴兴芳签订《保证反担保合同》。该合同主要约定：1、保证反担保合同所担保的主债权为：基于（XXXX）年（重银璧山支保）字第XXXX号《重庆银行最高额保证合同》及补充协议所产生的债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。2、保证反担保范围为甲方为借款人代位清偿的全部债务，委托保证合同中约定的借款人应向甲方支付的违约金、赔偿金、担保费、代偿资金占用费，甲方为实现抵押权而产生的费用。3、乙方在本合同约定的反担保范围内向甲方提供无限连带责任保证。4、反担保期间为按主合同约定，甲方每笔代偿义务发生之日起三年。5、乙方承诺并确认，若借款人未能及时按借款合同向贷款人清偿该等借款本金、利息及其他有关费用等，在甲方代借款人向贷款人清偿借款本金、利息及其他费用等款项后五日内，乙方无条件向甲方清偿该等借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用等，并承诺所提供资料的真实性及履行关于涉及抵押物的重大经营及相关事项及时书面通知甲方的义务。6、本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成，向甲方所在地人民法院提起诉讼。在该合同中，被告陈训的配偶杨祖群、被告罗隆强的配偶羊春兰、被告罗隆忠的配偶吴兴芳、被告吴兴芳的配偶罗隆忠签署了如下声明：作为乙方的配偶，本人确认该债务为夫妻共同债务，如果本人与乙方离婚对该债务进行分配约定，该分配约定无效，本人承诺对上述债务承担无限连带保证责任反担保。
2014年12月19日，重庆银行股份有限公司璧山支行（甲方）与被告重庆市帅美鞋业有限公司（乙方）签订《（最高额）授信业务项下流动资金贷款合同》。该合同主要约定：1、根据编号为XXXX年重银璧山支授字第XXXX号《（最高额）授信业务总合同》的约定，乙方向甲方申请贷款，甲方经审查同意为乙方提供贷款。2、本笔贷款的用途为用于重庆市帅美鞋业有限公司采购生产所需原材料。3、本合同项下贷款金额为600万元。4、本合同项下贷款期限为12个月。自2014年12月19日起至2015年12月17日止。5、本合同项下人民银行贷款基准利率为5.6%，双方同意在贷款基准利率基础上上浮50%，本合同实际执行贷款利率为8.4%。6、甲方同意乙方分期还款，乙方分期还款的具体安排为：贷款按月结息。贷款不满一个月的，利随本清。遇结息日时，仍应及时结息。对逾期贷款本息，甲方在本合同实际执行贷款利率基础上加收50%计收罚息和复利。7、乙方违反本合同规定的任何义务，或乙方明确表示或以自己的行为表示不履行合同义务，或欠息超过一个月等。甲方有权提前收回部分及至全部贷款，并要求乙方赔偿损失。8、甲乙双方在履行本合同所发生的争议，首先应由甲乙双方协商解决。协商不成的，则可向甲方所在地法院起诉。
上述合同签订后，重庆银行股份有限公司璧山支行依约向被告重庆市帅美鞋业有限公司发放了600万元的贷款。被告重庆市帅美鞋业有限公司亦依约支付了该笔贷款的前期利息。
2015年5月19日，原告重庆市三峡担保集团有限公司经工商登记管理机关批准，更名为重庆三峡担保集团股份有限公司。
2015年12月17日，被告重庆市帅美鞋业有限公司（甲方）与原告重庆三峡担保集团股份有限公司（乙方）签订《委托保证合同的展期补充协议》。该补充协议主要约定：1、甲方继续委托乙方对其与重庆银行股份有限公司璧山支行签订的授信总合同和补充协议、展期合同承担保证责任。其中授信总合同和补充协议项下约定的（XXXX）年（重银璧山支贷）字第XXXX号《重庆银行股份有限公司（最高额）授信业务项下流动资金贷款合同》的贷款主债权的履行期限顺延至展期合同中约定的展期后最终到期日2016年6月17日。甲方继续委托乙方就授信总合同和补充协议、展期合同约定的600万元贷款展期承担保证责任；2、甲乙双方确定贷款展期期间的年担保费率为2.6%。担保费用的支付方式为按月支付，支付时间为每月20日。甲方应向乙方指定账户（开户行：招商银行股份有限公司重庆分行营业部，账户名：重庆三峡担保集团股份有限公司）支付担保费。3、本展期补充协议作为委托合同的补充协议，具有同等法律效力；本展期协议与本合同不一致的，以展期补充协议为准，本展期补充协议未约定的以委托合同为准。该日，原告重庆三峡担保集团股份有限公司（甲方）与被告陈训、罗隆强、吴兴芳（乙方）签订《抵押反担保合同的展期补充协议》。该补充协议主要约定：1、乙方及乙方配偶自愿继续为甲方的原保证和展期保证提供抵押反担保，并继续执行编号为XXXXX-
XX-XX-
XXX-(XXXX)XXXX号的《抵押反担保合同》中的相关约定。2、本抵押反担保合同展期补充协议作为反担保合同的补充协议，具有同等法律效力；本抵押合同的展期补充协议与反担保合同不一致的，以本抵押反担保合同展期补充协议为准，本抵押反担保合同展期补充协议未约定的以反担保合同为准。在该协议上，乙方配偶杨祖群、羊春兰、罗隆忠亦予签名。同日，原告重庆三峡担保集团股份有限公司（甲方）与被告陈训、罗隆强、罗隆忠、吴兴芳（乙方）签订《保证反担保合同的展期补充协议》。该补充协议主要约定：1、乙方及乙方配偶自愿继续为甲方的原保证和展期保证提供连带责任保证反担保，并继续执行编号为XXXXX-
XX-XX-
XXX-(XXXX)XXXX号的《保证反担保合同》中的相关约定。2、本保证反担保合同展期补充协议作为反担保合同的补充协议，具有同等法律效力；本保证合同的展期补充协议与反担保合同不一致的，以本保证反担保合同展期补充协议为准，本保证反担保合同展期补充协议未约定的以反担保合同为准。在该协议上，乙方的配偶杨祖群、羊春兰、吴兴芳、罗隆忠亦予签名。同日，重庆银行股份有限公司璧山支行（甲方）与重庆市帅美鞋业有限公司（乙方）及原告重庆三峡担保集团股份有限公司、被告陈训、吴兴芳、杨祖群、罗隆强签订《重庆银行贷款展期合同》。该合同主要约定：1、现展期金额为600万元，展期后最终到期日为2016年6月17日。2、展期期间贷款月利率按4.7125‰执行。展期期满，对乙方尚未归还的本息，甲方按前述月利率上浮50%（即按月利率7.06875‰）计收罚息和复利。3、原贷款有抵押或质押担保的，抵押人、质押人继续以原抵押物或质押物提供抵押或质押。若贷款展期后的到期日超过原抵押或质押财产保险到期日的，乙方及丙方负责抵押、质押财产的续保手续；原贷款有保证担保的，丙方自愿继续承担连带保证责任，保证期间为贷款展期到期日起两年。4、本贷款展期合同对编号为（XXXX）年（重银璧山支贷）字第XXXX号《重庆银行（最高额）授信业务项下流动资金贷款合同》（系XXXX年重银璧山支授字第XXXX号《重庆银行（最高额）授信业务总合同》的项下贷款合同）的主合同及编号为（XXXX）年（重银璧山支保）字第XXXX号的担保合同部分条款的调整和补充。5、如乙方未能按本贷款展期合同拟定的还款计划及时足额归还贷款本息，甲方有权提前收回全部展期贷款，同时要求丙方承担保证责任。
上述展期协议签订后，被告重庆市帅美鞋业有限公司未按约还款，原告遂于2015年12月17日与12月20日向重庆银行股份有限公司璧山支行代被告重庆市帅美鞋业有限公司偿还了借款利息共计40170.59元。2016年2月26日，原告向重庆银行股份有限公司璧山支行代被告重庆市帅美鞋业有限公司还清了借款本金600万元及其利息64090元。
本院认为：本案所涉合同均体现了各当事人的真实意思表示，其内容未违反有关法律法规的效力禁止性规定，所涉合同均合法有效，各当事人均应依约履行。原告作为被告重庆市帅美鞋业有限公司向重庆银行股份有限公司璧山支行贷款的连带责任保证人，在被告重庆市帅美鞋业有限公司对所借贷款未按约清偿的情况下，代其履行了清偿义务，依法有权根据相关合同的约定向其予以追偿。故本院对原告诉请判令被告重庆市帅美鞋业有限公司支付其代为清偿债务的款项6104260.59元（其中借款本金600万元，利息104260.59元）与代偿资金占用费（该资金占用费以6104260.59元为基数，从2015年2月27日起，按银行同期贷款基准利率的3倍，计算至付清之日止）及展期担保费3.9万元（600万元×2.6%/12月×3月）的诉讼请求予以支持。被告陈训、杨祖群、罗隆强、羊春兰、罗隆忠、吴兴芳对原告所担保的代偿债权提供连带责任反担保，应依法对原告已代为清偿的上述债务承担连带清偿的保证责任。故本院对原告诉请判令被告陈训、杨祖群、罗隆强、羊春兰、罗隆忠、吴兴芳对被告重庆市帅美鞋业有限公司的上述债务的清偿承担连带保证责任的诉讼请求予以支持。被告陈训、罗隆强、吴兴芳用其名下的房产对原告所担保的代偿债权提供抵押反担保，并办理了抵押登记，原告作为抵押权人有权在抵押反担保的范围内就抵押房产享有优先受偿权，即有权在抵押反担保的范围内就上述房产经拍卖、变卖后的价款优先受偿。故本院对原告诉请确认其对被告陈训、罗隆强、吴兴芳所提供的抵押房产，在抵押担保的范围内，经依法拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。被告陈训、杨祖群、罗隆强、羊春兰、罗隆忠、吴兴芳在承担保证或抵押的担保责任后，有权向被告重庆市帅美鞋业有限公司予以追偿。上列七被告经本院依法传唤，未到庭应诉答辩及举证、质证等，视为其自动放弃相关诉讼权利。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告重庆市帅美鞋业有限公司限于本判决生效后十日内，支付原告重庆三峡担保集团股份有限公司代为清偿债务的款项6104260.59元（其中借款本金600万元，利息104260.59元）；
二、被告重庆市帅美鞋业有限公司限于本判决生效后十日内，支付原告重庆三峡担保集团股份有限公司代偿资金占用费（该资金占用费以6104260.59元为基数，从2015年2月27日起，按银行同期贷款基准利率的3倍，计算至付清之日止）；
三、被告重庆市帅美鞋业有限公司限于本判决生效后十日内，支付原告重庆三峡担保集团股份有限公司展期担保费3.9万元；
四、被告陈训、杨祖群、罗隆强、羊春兰、罗隆忠、吴兴芳对被告重庆市帅美鞋业有限公司上述一、二、三项债务的清偿承担连带保证责任；
五、原告重庆三峡担保集团股份有限公司对被告陈训、罗隆强、吴兴芳所提供的抵押房产，在抵押担保的范围内，经依法拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费55390元、财产保全申请费5000元，由被告重庆市帅美鞋业有限公司、陈训、杨祖群、罗隆强、羊春兰、罗隆忠、吴兴芳负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 叶守忠
人民陪审员 彭钦梅
人民陪审员 雷 娅
二〇一六年十月二十五日
书 记 员 童思源