浙江省乐清市人民法院民 事 判 决 书（2017）浙0382民初3501号原告：乐清市虹桥龙成建筑器材租赁服务部。住所地：乐清市虹桥镇小乌石村。组织机构代码：L3655035-7。代表人：吴昌龙，系该个体工商户业主。委托代理人：蔡建，浙江联英（乐清）律师事务所律师。被告：吴正乐，男，1970年12月13日出生，汉族，住乐清市，被告：赵喜，男，1968年9月25日出生，汉族，住乐清市，吴正乐、赵喜共同委托诉讼代理人：叶亚会，浙江乔泰律师事务所律师。被告：林香玲，女，1972年9月16日出生，汉族，住乐清市，被告：黄晓春，女，1976年9月19日出生，汉族，住乐清市，原告乐清市虹桥龙成建筑器材租赁服务部与被告吴正乐、赵喜、林香玲、黄晓春建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年4月5日立案受理后，依法适用普通程序，于2017年8月2日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人蔡建、被告吴正乐及吴正乐、赵喜共同委托代理人叶亚会到庭参加诉讼。被告林香玲、黄晓春经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭，本案现已审理终结。原告乐清市虹桥龙成建筑器材租赁服务部向本院提出诉讼请求：1、依法终止原告与被告吴正乐、赵喜于2015年1月25日签订的《建筑设备租赁合同》；2、依法判决四被告共同支付原告租金2145113.49元、其他费用5511.25元、违约金663071.38元（自2016年3月1日起按月利率2%计算至2017年3月29日止）及自2017年3月30日起按月利率2%计算至判决确定的履行之日的违约金（以2145113.49元为基数）；3、依法判决四被告返还钢管345746.3米，扣件198747只，套管11146根；2、本案诉讼费用由四被告承担。事实与理由：2015年1月25日，原告与被告吴正乐、赵喜签订《建筑设备租赁合同》，约定：被告吴正乐、赵喜向原告承租钢管、套管等建筑设备；租赁计算日期及数量以发、收货单为准，租期15个月；租金结算方式为发出当天算至归还当天；付款方式为每月底最后三天内汇到甲方账户，逾期支付按欠款金额的0.3%计算违约金；租赁期限届满，乙方仍要求发料并继续使用租赁物，原租赁合同继续有效，但租价递增30%等事项。合同签订后，原告依约发货，但被告吴正乐、赵喜长期拖欠租金。为此，原告于2016年2月份起诉至法院，请求依法判决被告吴正乐、赵喜支付2016年2月28日前的租金、其他费用及违约金。同年10月19日，法院经重审做出（2016）浙0382民初7589号民事判决，判决被告吴正乐、赵喜应共同支付原告租金1524844.24元、其他费用53543.53元、违约金143507.14元。现该判决已生效并进入执行程序。在上述诉讼期间，被告吴正乐、赵喜在租赁期满后一直继续使用钢管等租赁物，原告也没有提出异议，根据《合同法》第二百三十六条之规定，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。被告林香玲和被告吴正乐系夫妻关系，于2010年7月21日登记结婚。被告黄晓春和被告赵喜系夫妻关系，于1999年5月31日登记结婚。因为吴正乐、赵喜与原告之间的《建筑设备租赁合同》的订立、履行均发生在其夫妻关系存续期间，属于其夫妻共同债务，故被告林香玲、黄晓春应对该合同产生的债务承担共同偿还责任。被告吴正乐、赵喜共同答辩称：1、答辩人已经于2016年3月份归还涉案租赁物，不存在原告诉状所称的要求终止原、被告之间签订的《建筑设备租赁合同》的情形。本案中答辩人在2016年3月至5月期间陆续还清租赁物，但因为租赁物数量较多，归还时间在一个多月左右也是情理之中。答辩人已经实际归还租赁物的行为可以印证被告在2016年3月份之后不存在欠付租金的事实；2、被告林香玲、黄晓春不应当是本案的适格主体，本案租赁获利的相对方应当是答辩人吴正乐、赵喜等六个合伙人，与配偶无关，不属于夫妻关系存续期间应当承担的债务。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：被告吴正乐、赵喜对原告提供的租金结算单、违约金计算清单的三性均有异议，认为涉案的租赁物已经返还，不存在欠付租金的事实。为此，被告吴正乐、赵喜提供收货清单，证明涉案的钢管已经归还给原告。原告对被告吴正乐、赵喜提供的收货清单有异议，认为收货清单上的经办人签名为吴正豹，系被告与吴正豹之间的事情，与本案无关。吴正豹、赵喜在2015年12月12日签订散伙协议退出合伙，吴正豹的收货行为不能代表原告。本院认为，吴正豹已经于2015年12月12日签订散伙协议退出合伙，故其行为不能代表原告。结合原、被告双方无异议的其他证据来看，截止2016年2月28日，被告吴正乐、赵喜在租的钢管362441.6米，扣件214748只，套管13173根；2017年3月份，被告吴正乐、赵喜退回钢管16685.3米、扣件16001只、套管2027根；自2017年4月1日起，被告吴正乐、赵喜在租的钢管为345746.3米、扣件198747只、套管11146根。本院经审理认定事实如下：原告乐清市虹桥龙成建筑器材租赁服务部系个体工商户，成立于2009年11月23日，由案外人吴正益、钱小生、吴正豹、吴正华及本案被告吴正乐、赵喜共同出资设立，工商登记的经营者为吴昌龙（吴正益之子）。被告吴正乐和被告林香玲系夫妻关系，于2010年7月21日登记结婚。被告赵喜和被告黄晓春系夫妻关系，于1999年5月31日登记结婚。2015年1月15日，被告吴正乐、赵喜作为承租方以个人名义共同向原告租赁钢管、扣件及套管。同日，原告与被告吴正乐、赵喜签订了一份《租赁合同》，双方约定：“租期15个月，租金按实发数量、实用时间计算，计价标准为钢管每米每日租金0.009元，扣件每只每日租金0.006元，套管每只每日租金0.01元，螺丝损失的赔偿价为0.6元每套。租金及装、卸、运、修理材料等产生的费用，由承租人在每月底最后三天内支付，逾期支付每日按欠款金额的0.3%计算违约金。租赁期限届满，承租方仍要求发料并继续使用租赁物，原租赁合同继续有效，但租价递增30%。”。合同签订后，原告依约履行了交付租赁物的义务。但被告未能按约给付租金及其他相关费用。为此，原告于2016年2月份起诉至我院，请求依法判决被告吴正乐、赵喜支付2016年2月28日之前的租金、其他费用及违约金。我院于2016年10月19日作出（2016）浙0382民初7589号民事判决书，判决两被告应共同支付原告租金1524844.24元、其他费用53543.53元、违约金143507.14元。上述判决作出后，被告吴正乐、赵喜仍继续使用钢管等租赁物，原告也没有提出异议。从2016年3月1日起至2017年3月29日止，被告吴正乐、赵喜结欠原告租金2145113.49元、其他费用5511.25元、违约金663071.38元。另查明：截止2016年2月28日，被告吴正乐、赵喜在租的钢管362441.6米，扣件214748只，套管13173根；2017年3月份，被告吴正乐、赵喜退回钢管16685.3米、扣件16001只（缺螺丝4039套）、套管2027根；自2017年4月1日起，被告吴正乐、赵喜在租的钢管为345746.3米、扣件198747只、套管11146根。本院认为，原告与被告吴正乐、赵喜之间签订的《租赁合同》系双方当事人真实意思的表示，不违反法律规定，合法有效，本院予以确认。关于原告要求被告吴正乐、赵喜、林香玲、黄晓春支付租金等费用的问题。本院认为，被告吴正乐、赵喜虽为原告的出资方之一，但其跟原告签订合同时是以个人名义所签订，根据合同相对性原则，理应由被告吴正乐、赵喜承担相应的还款责任（包括租金、其他费用、违约金）。被告吴正乐、赵喜辩称其已经于2016年3月至5月期间陆续还清所有租赁物，但是其所提供的收货清单上的签收人系吴正豹，吴正豹已经于2015年12月12日签订散伙协议退出合伙体，故其签收行为不能代表原告。对被告吴正乐、赵喜的该辩解本院不予采纳。由于本案所涉事实均发生在被告吴正乐、林香玲，被告赵喜、黄晓春夫妻关系存续期间，故本案债务属于夫妻共同债务，被告林香玲、黄晓春理应承担共同还款责任。关于原告要求终止其与被告吴正乐、赵喜于2015年1月25日签订的《建筑设备租赁合同》的诉讼请求。本院认为，租赁合同约定的租期为15个月，从2015年1月25日起算，租期到期日为2016年4月24日。租期到期后，被告吴正乐、赵喜并未及时归还租赁物，而是继续占有使用租赁物，原告对此并未提出异议。根据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，当事人可随时解除合同。故对原告要求终止合同的诉讼请求本院予以支持。关于原告要求被告吴正乐、赵喜返还租赁物的问题。本院认为，租赁期间届满，现原告要求终止合同，故承租人应当返还租赁物。本案的承租人为吴正乐、赵喜，现仍由其二人占有的租赁物为钢管345746.3米，扣件198747只，套管11146根，故原告要求其返还钢管345746.3米，扣件198747只，套管11146根的诉请本院予以支持（钢管、扣件、套管的具体规格以本案及2016浙03**民初7589号案件认定的收、发货清单为准）。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百二十六条、第二百三十二条、第二百三十五条、第二百三十六条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、终止原告与被告吴正乐、赵喜于2015年1月25日签订的《建筑设备租赁合同》；二、被告吴正乐、赵喜应共同支付原告租金2145113.49元、其他费用5511.25元及违约金（截止2017年3月29日为663071.38元，从2017年3月30日起以2145113.49元为基数，按月利率2%计算至判决确定履行之日止），款限本判决生效之日起十五日内交本院民二庭转付；三、被告林香玲、黄晓春应分别对上述第二项中被告吴正乐、赵喜的付款义务承担共同还款责任；四、被告吴正乐、赵喜应于本判决生效之日起十五日内返还原告钢管345746.3米、扣件198747只、套管11146根。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费29310元，由被告吴正乐、赵喜、林香玲、黄晓春负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审 判 长  郑琦霞人民陪审员  蔡秀慧人民陪审员  南乐武二〇一七年九月三十日书 记 员  陈晓洁