内蒙古自治区阿拉善左旗人民法院
民 事 判 决 书
（2016）内2921民初710号
原告北京翔源万盛五金制品有限公司。住所地北京市丰台区。
法定代表人张少杰，系该公司董事长。
委托代理人王涛，宁夏宁众律师事务所律师。
原告安徽华威矿产设备有限公司。住所地安徽省阜阳太和县。
法定代表人随素彩，系该公司董事长。
委托代理人王涛，宁夏宁众律师事务所律师。
被告内蒙古太西煤集团股份有限公司销售公司。住所地内蒙古自治区阿拉善盟阿拉善左旗。
负责人张海东，系该公司总经理。
委托代理人杨贵显，系该公司副总经理。
被告内蒙古太西煤集团股份有限公司。住所地内蒙古自治区阿拉善盟阿拉善左旗。
法定代表人王以廷，系该公司董事长。
原告北京翔源万盛五金制品有限公司（以下简称北京万盛公司）、安徽华威矿产设备有限公司（以下简称安徽华威公司）诉被告内蒙古太西煤集团股份有限公司销售公司（以下简称太西煤销售公司）、内蒙古太西煤集团�份有限公司（以下简称太西煤公司）合同纠纷一案，本院于2016年3月29日立案受理。依法由审判员王立东适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告北京万盛公司、安徽华威公司的诉讼代理人王涛与被告太西煤销售公司的诉讼代理人杨贵显到庭参加了诉讼，被告太西煤公司经本院传唤未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告北京万盛公司与安徽华威公司诉称，太西煤销售公司是太西煤公司的下属分公司。2012年至2014年太西煤销售公司向原告北京万盛公司、安徽华威公司采购筛板、滤布等洗煤设备的损耗配件。期间二原告共同委托李东明与被告进行交货和货款结算事宜。截止2015年4月3日，被告太西煤销售公司尚欠北京万盛公司394256元，欠安徽华威公司货款139905元。经过协商，被告太西煤销售公司和二原告签订《顶账协议书》一份，约定太西煤销售公司所欠二原告的货款，由被告太西煤销售公司用座落在乌海市乌达区碧海花苑9号楼3单元xx室房屋顶账，顶账总价534886元，用来顶抵二原告的货款。被告太西煤销售公司应当在2015年4月3日签订本协议后即交付给原告。并约定如一方违反本合同条款，应向对方赔偿总房款10%的违约金。《顶账协议书》签订后，被告太西煤销售公司并未按约定向原告指定人员交付房屋。后被告工作人员透漏，涉案房屋是其他人的，并不是被告的房屋，根本无法办理交付和过户手续。现原告诉至法院，请求判令：1、解除原告和被告太西煤销售公司签订的《顶账协议书》：2、被告向原告北京万盛公司支付货款394256元，向安徽华威支付货款139905元；3、被告向原告支付违约金53488.6元；4本案的全部诉讼费用由被告方承担。
被告太西煤销售公司辩称，原告要求解除《顶账协议书》，我方同意，对于原告诉讼支付的货款数额没有异议。我方认为不应该支付违约金，因为《顶账协议书》已经解除，该协议书中约定的违约金条款不应该再适用。同时因为我单位现状困难，和原告协商用煤炭、车、房屋顶账，但是原告不同意。
被告太西煤公司未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。
经审理查明，被告太西煤销售公司（甲方）与原告北京万盛公司（乙方）、安徽华威公司（乙方）于2015年4月3日签订《顶账协议书》，就被告拖欠二原告货款一事达成如下协议：一、甲方将座落在乌海市乌达区碧海花苑9号楼3单元xx室房屋顶账给乙方，房屋建筑面积134.8平方米，并将与所顶账房相关的土地使用权等同时顶给乙方。二、双方议定上述住房单价为每平米人民币叁仟玖佰陆拾捌元（小写3968元），总价人民币伍拾叁万肆仟捌佰捌拾陆�（小写534886元）。三、太西煤销售公司欠北京万盛公司及安徽华威公司货款各为394256元和139905元，乙方补交725元，三项合计534886元，与所顶房款总价相符。四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权，无转让，无抵押。五、办理过户手续时过户费由甲方承担，其他相关税费由乙方承担。六、北京万盛公司及安徽华威公司同意该协议事项债权债务合并处理……十一、本协议签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方赔偿总房款10%的违约金。原告于2016年3月15日向被告太西煤销售公司邮寄关于解决《顶账协议书》后续事项告知函，载明：2015年4月3日，贵公司与我公司达成《顶账协议书》约定贵公司将坐落于乌海市乌达区碧海花苑9号楼3单元xx室房屋顶账给我方，总价534886元。并在《顶账协议书》中对双方的权利义务进行了约定。之后，我方代表多�与贵公司相关工作人员协商上述房屋的交付、过户登记事宜。但贵公司工作人员表示无法交付，也无法办理过户登记手续，理由是该房屋属于小产权房屋，根本无法过户，并口头约定与我方协商解除了《顶账协议书》，但拒绝出示书面文件。现我方特发本函件，告知你方如下：1、请在接到本告知函三日内将乌海市乌达区碧海花苑9号楼3单元xx室房屋交付至我方委托的人员李东明，并办理房屋的过户手续至我方指定人员李东明名下。2、如对上述房屋不能交付或者不能办理过户手续，请贵方在接到本告知函三日内在本告知函上盖章确认解除《顶账协议书》，并将盖章的告知函送达给我方指定人员李东明。同时请将所欠款项534886元在收到本告知函五日内转账至我方指定收款人李东明的账户。3、如贵公司既不交付房屋、办理房屋过户登记手续，也不盖章确认解除《顶账协�书》，我方将视为贵方同意解除《顶账协议书》。后被告对此一直未予答复，原告即诉至本院。
上述事实有原、被告的陈述，《顶账协议书》，《告知函》等证据在卷证明，本院予以确认。
本院认为，本案原、被告签订的《顶账协议书》是双方当事人真实意思的表示，依法成立并生效，对当事人双方产生约束力，双方应按照合同的约定，履行各自的权利和义务。依据《中华人民共和国合同法》第九十三条“当事人协商一致，可以解除合同。”的规定。现原、被告均同意解除《顶账协议书》，故该《顶账协议书》予以解除。依据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”的规定，被告应当向二原告�付拖欠的货款。同时依据《中华人民共和国公司法》第十四条“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”的规定，被告太西煤销售公司系太西煤公司的分公司，其民事责任应该由太西煤公司承担。
关于原告主张违约金的问题。违约金制度兼具补偿性和惩罚性两种法律功能，一方面对于守约方能够补偿因对方违约而造成的损失，另一方面对于违约者进行一定的经济惩罚，是对合同履行的一种保障。人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况，当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。被告太西煤公司未到庭参加诉讼，应承担不利的法律后果。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第一款、第九十七条、第九十八条、第一百一十三条，《中华人民共和国公司法》第一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告内蒙古太西煤集团股份有限公司于本判决生效后30日内向原告北京翔源万盛五金制品有限公司支付拖欠货款394256元及违约金19712.8元（394256元×5%）；
二、被告内蒙古太西煤集团股份有限公司于本判决生效后30日内向原告安徽华威矿产设备有限公司支付拖欠货款139905元及违约金6995.25元（139905元×5%）；
三、驳回原告北京翔源万盛五金制品有限公司、原告安徽华威矿产设备有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4842元，由被告内蒙古太西煤集团股份有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于阿拉善盟中级人民法院。
审判员 王立东
二〇一六年五月十日
书记员 卢 艳