北京市东城区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）东民初字第12629号
原告金玉领，男，1953年7月30日出生。
委托代理人贾军，北京市中咨律师事务所律师。
委托代理人张慧茹，北京市中咨律师事务所律师。
被告韩维，女，1955年4月13日出生。
委托代理人闫潇棣，北京市康达律师事务所律师。
原告金玉领与被告韩维合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由法官范三雪、叶衍瑛及人民陪审员纪淑英组成的合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人贾军、张慧茹、被告的委托代理人闫潇棣均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2011年10月12日，邓桂梅、被告及原告三方签订了《执行和解协议》，约定被告将其名下位于西城区北展北街X号X#（X1）、西城区北展北街X号X#（X2）、西城区北展北街X号X#（X3）、西城区北展北街X号X#（X4）的四套房产全部过户至原告名下用于偿还欠款，该过户涉及的相关税费、提前偿还银行按揭贷款、利息、罚息由被告承担，因被告无能力支付上述款项，由原告代为垫付，由此产生的利息、费用等由被告负担。由于被告未能偿还，故起诉要求被告返还欠款本金3912464.95元（含剩余贷款本金及利息3685700元；代办过户支付的契税及登记费288497.95元；融资手续费被告需要支付140422元）及利息（自2011年12月28日起至还清之日止，按同期银行贷款利率的4倍计算）、违约金（自2012年12月21日起至还清之日止按日万分之八计算）。
被告辩称，原告起诉的事实与理由与事实有出入，相应费用不应由被告负担。签署执行和解协议时邓桂梅本人不在场，执行和解协议上邓桂梅的签字不是她本人签的，邓桂梅作为债权人没有在执行和解协议上签字，本案原告没有权利领取邓桂梅的债权，没有权利起诉被告。执行和解协议约定原告代垫的费用模糊，没有说明利息是什么利息，没有说向谁偿还，被告认为应该由邓桂梅代垫费用。原告只是指定人，被告不认可原告的诉讼权利，被告没有见到邓桂梅追认的情况下，不认可邓桂梅对自己实体权利的处分，故不同意原告的诉讼请求。
经审理查明，2011年10月12日，原告、被告与邓桂梅签订执行和解协议，约定：邓桂梅因被告不履行公证文书中《借款合同》规定的还款义务，于2010年6月向中信公证处申请执行证书，邓桂梅于2010年7月15日向北京市西城区人民法院申请强制执行，截至2011年10月，被告应支付邓桂梅借款本金及违约金共计3000余万元。被告由于现在无力偿还邓桂梅欠款及违约金，自愿将被告名下的四套房产，即坐落于西城区北展北街X号X#（X1）、西城区北展北街X号X#（X2）、西城区北展北街X号X#（X3）、西城区北展北街X号X#（X4）过户到邓桂梅指定人原告名下，用于抵偿邓桂梅的欠款及违约金。由于被告上述房屋过户所涉及的全部相关税、费由被告承担；上述房屋剩余购房按揭贷款、利息、罚息由被告承担清偿；由于被告目前资金困难，无力支付上述款项，原告同意可以抵押贷款代被告垫付，由此产生的利息、费用等由被告承担偿还。上述4套房产中的其中3套房产为被告用银行按揭贷款方式购买，目前尚有部分贷款尚未还清，原告同意，在办理房产过户手续前将剩余房贷及逾期履行或罚息代被告先予全部还清，被告择时偿还该款项。自本协议签字生效之日起2个工作日内，被告委托邓桂梅指定的代理人代表被告办理房屋贷款结清手续。自本协议生效之日起2日内由被告亲自到场与原告办理西城区北展北街X1房的产权过户手续，过户税、费由被告承担。原告受让该房产后即申请抵押贷款用以支付代被告垫付的上述其他房屋按揭贷款、逾期利息或罚息及该房屋过户相关税费、由此产生的抵押贷款利息及费用由被告负担，在被告履行完过户义务后，邓桂梅放弃其他的执行请求。协议签订后，原告为被告偿还了房屋贷款及利息共计3685614.9元，支付了4套房屋过户的契税及非住房登记费共计288497.95元，被告支付4套房屋过户的契税及非住房登记费150000元。2012年6月13日，原告向被告发送催收函，内容为：原告代垫偿还银行剩余房屋按揭款本息共计3685700元，税费288497.95元，为偿还房屋按揭款本息及税费而借款支付借款手续费140422元，三项合计4114619.95元，扣除法院退回执行款202155元，原告代被告垫付各项金额为3912464.95元，自2011年12月28日形成上述本金之日起，截至2012年6月28日已达6个月，期间产生的利息542267.64元，上述款项被告于收到本函之日起3个月还清。此后，被告未偿还原告代垫款项。
上述事实，有原告提交的执行和解协议、催收函、提前还款申请及付款凭证；契税、营业税、登记费凭证及原、被告当庭陈述在案佐证。
本院认为，原告与被告签订的执行和解协议是双方的真实意思表示，未有违法、违规之处，应为有效。被告以邓桂梅作为债权人没有在执行和解协议上签字为由，主张原告没有权利领取邓桂梅的债权，没有权利起诉被告。但邓桂梅并未对执行和解协议的效力提出异议，且执行和解协议约定的房产过户，偿还银行按揭房款及利息、邓桂梅放弃其他执行请求等条款均已履行完毕，故对被告此主张，本院不予支持。因执行和解协议约定房屋过户所涉及的全部相关税、费由被告承担；房屋剩余购房按揭贷款、利息、罚息由被告承担清偿；由于被告目前资金困难，无力支付上述款项，原告同意可以抵押贷款代被告垫付，由此产生的利息、费用等由被告承担偿还。现原告已按约垫付了剩余购房按揭贷款、利息及房屋过户所涉及的全部相关税、费，故被告应按约偿还该款项。现原告要求被告偿还垫付的贷款本金及利息、契税及登记费，符合约定，本院予以支持。因原告计算的贷款本金及利息的金额有误，故本院予以调整。原告在催收函中已确认法院退回了执行款202155元，原告在诉讼请求中也已扣减了法院退回执行款202155元，故被告在偿还原告垫付的款项时，亦应扣减法院退回执行款202155元。由于执行和解协议未约定偿还该款项的期限，故原告随时可主张偿还，2012年6月13日，原告已向被告发送了催款函，要求被告在收到函件之日起的3个月内还款，故被告应自2012年9月13日起向原告支付逾期利息。现原告要求被告自2011年12月28日起至还清之日止，按中国人民银行同期银行贷款利率的4倍支付利息的诉讼请求，缺乏合同依据及法律依据，本院亦予以调整。对于原告要求被告自2012年12月21日起至还清之日止按日万分之八支付违约金的诉讼请求，因缺乏合同依据及法律依据，故本院不予支持。关于原告要求被告支付融资手续费140422元的诉讼请求，因原告未提供融资借款合同的原件，亦未提供融资手续费的收取依据及与本案的关联性，被告对此又不予认可，故本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，判决如下：
一、被告韩维于本判决生效后十日内偿还原告金玉领代垫款三百七十七万一千九百五十七元八角五分；
二、被告韩维于本判决生效后十日内给付原告金玉领上述款项的利息（自二Ｏ一二年九月十三日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）；
三、驳回原告金玉领的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
诉讼费五万三千一百五十元，由原告金玉领负担一万三千一百五十元、被告韩维负担四万元（原告已交纳，被告于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，按对方当事人的人数提出副本，并按照不服本判决部分的上诉请求数额交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 范三雪
审 判 员 叶衍瑛
人民陪审员 纪淑英
二〇一四年一月七日
书 记 员 黄莹荧