浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2009）温瑞商初字第1191号
原告黄××。
委托代理人孔××、张××。
被告陈甲。
委托代理人陈乙。
被告苏××。
原告黄××与被告陈甲、苏××民间借贷纠纷一案，本
院于2009年7月1日立案受理。依法由代理审判员傅爱芬适用简
易程序公开开庭进行了审理。原告黄××的委托代理人孔××
、被告陈甲及其委托代理人陈乙、被告苏××到庭参加诉讼。
本案现已审理终结。
原告黄××诉称：二被告系夫妻关系。2008年1月23日，
被告陈甲因经营需要向原告黄××借款30万元，由被告苏××
作保证担保，双方签订了借款及担保协议书，约定月利率2%，
借款期限自2008年1月23日至2008年3月22日止；如逾期还款，
被告应支付借款总额10%的违约金及未还部分每日万分之六的
逾期还款利息，承担原告为实现债权而发生的费用。原告依约
出借被告30万元。届期，二被告拒不偿还借款。请求判令二被
告偿还借款30万元，从2008年3月23日起至履行完毕之日止按
每日万分之六支付逾期利息；承担违约金3万元、原告实现债
权的费用1万元；依法确认原告对被告所有的坐落于瑞安市塘下镇××村××所××权证号：00012310，地号：e0109-14-
3）折价、变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权；本案诉讼费
由被告承担。
被告陈甲辩称：借款30万元是实，但只拿到手255000元
，因为当时说好利息是1万元每天50元，第一个月的利息是450
00元，借款当日即被扣45000元。后来我们又支付了15000元利
息。实际上钱是借来给我弟弟陈乙用的。
被告苏××辩称：同意上述辩解意见。
原告黄××在本院指定的举证期内提供了如下证据：1、
原告身份证、二被告户籍证明、二被告结婚证各一份，证明原
、被告的主体身份；2、借款及担保协议书一份，证明双方签
订的借款合同约定了借款期限、金额、违约责任，被告苏××
为借款担保人的事实；3、领款凭证一份，证明原告已提供借
款30万元给被告陈甲的事实；4、房地产抵押登记证明书，证
明被告陈甲将自已所有的坐落于瑞安市塘下镇××村××所×
×权证号：00012310，地号：e0109-14-
3）抵押给原告的事实；5、发票一份，证明原告为实现债权而
支出的律师费。
被告陈甲、苏××在本院指定的举证期内提供了如下证
据：6、证人陈某证言，证明借款当日原、被告一起去房管局
办理抵押登记手续后，被告出具欠条，后去塘下农业银行取钱
，原告提取了30万元，陈乙支付45000元给中间人杨某，作为
支付利息，同时其朋友杨某、徐某及二被告均在场，后来又
应陈乙要求汇了15000元给陈丁头，作为还原告的利息；7、证人杨某证言，证明陈乙需借钱，由杨某介绍向原告借钱，当时
约定利息是1万元每天50元，在农行，原告打了30万元给小波
，小波拿出45000元给杨某，再由杨某交给原告作为利息，事
先他们已说好如此支付利息；8、证人徐某证言，证明自已
当天也向原告借款，当时约定利息均为1角5分，二被告及陈乙
均在银行，但没有看清二被告如何支付利息；9、银行汇款单
一份，证明汇款15000元给原告；10、残疾人证一份，证明被
告陈甲的健康情况。
被告陈甲、苏××对证据1、4、5无异议，仅提出借款实
际使用人为陈乙，对证据2-
3，提出系事先就出具，仅拿到手255000元，45000元被原告事
先扣走。原告黄××对证据6认为45000元是给杨某，不能证实
是利息事先扣除，15000元不是汇给原告，原告没有收到该笔
钱；对证据7-
8，认为不是真实的；对证据9、10的真实性无异议，但认为证
据9的户名为陈某，原告没有收到该笔钱，二证据与本案无关
。
以上证据经庭审出示质证，本院审查认为，原告提供的
证据1-
5，被告仅对证据2、3提出45000元由原告事先扣除，但庭审中
承认原告有给付30万元给被告，被告提取其中45000元给杨乙
为支付原告的利息，对其他证据均无异议，上述证据来源合法
，内容真实，予以采纳；对于证据6中的45000元作为支付利息
部分的证言与证据7、8能相互印证，故证据6中的该部分证言与证据7、8予以采信；证据6中的汇款情况及证据9，无法证明
该汇款即为偿还原告的利息，对证据6的该部分证言不予采信
，证据9不作本案证据使用；证据10，与本案无关，不作本案
证据使用。
经审理查明：二被告系夫妻关系。2008年1月23日，被告
陈甲应其弟陈乙要求向原告黄××借款30万元，双方签订了借
款及担保协议书，约定借款期限自2008年1月23日至2008年3月
22日止，如逾期还款，被告应支付借款总额10%的违约金及未
还部分每日万分之六的逾期还款利息，承担原告为实现债权而
发生的费用；被告苏××以担保人名义签字；双方口头约定月
利率15%。被告陈甲将自已所有的坐落于瑞安市塘下镇××村
××所××权证号：00012310，地号：e0109-14-
3）抵押给原告，且办理抵押登记手续。同日，原告给付被告3
0万元，被告陈甲将其中45000元作为借款利息支付给原告黄×
×。届期，二被告拒不偿还借款本息。原告为实现债权而支付
律师代理费10000元。
本院认为：原告黄××与被告陈甲、苏××之间的担保
借款合同，双方意思表示真实，合同依法成立，合法有效。被
告陈甲辩解借款当日即支付45000元给原告作为借款利息，且
口头约定月利率为15%，该事实已得到证人证言印证，予以采
信。该款应作为借款本金予以扣除，其他辩解不予采纳。双方
约定利率明显高于银行同期贷款利息，应予以调整，但原告并
未要求支付期内利息，原已支付的45000元利息已作为借款本
金予以扣减。双方约定逾期还款应支付借款总额10%的违约金及未还部分每日万分之六的利息，系同一性质重复计算逾期还
款利息，结合本案性质，仅对请求以每日万分之六计算逾期利
息予以支持。合同约定原告实现债权费用由被告承担，且原告
提供了实现债权费用的凭证，其请求予以支持。原告向被告陈
甲提供借款255000元，被告陈甲应偿还借款，并承担借款逾期
未还的违约责任，支付约定的逾期还款利息。被告苏××作为
担保人在借款合同上签名，对上述债务负连带清偿责任。被告
陈甲将自已所有的房屋抵押给原告，抵押物业已登记，原告对
该抵押物的折价、拍卖、变卖的价款有优先受偿权。原告的该
项请求，有事实与法律依据，本院予以支持。据此，依照《中
华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百条、第二百零
六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条第二款
，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十
三条第一款、第四十一条、第四十六条的规定，判决如下：
一、被告陈甲于本判决生效之日起三十日内返还原告黄
××借款本金255000元及支付逾期利息（自2008年3月23日起
按每日万分之六计算至本判决确定履行之日止），并支付原告
黄××实现债权费用10000元。
二、被告苏××对上述债务负连带清偿责任。
三、原告黄××的上款债权有权以被告陈甲所有的坐落
于瑞安市塘下镇××村××所××权证号：00012310，地号：
e0109-14-3）的折价或拍卖、变卖的价款优先受偿。
四、驳回原告黄××的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加
倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费3808元，原告黄××负担654元，被告陈甲、
苏××负担3154元（定于本判决生效之日起十日内向本院缴纳
；原告应当自本判决生效之日起十五日内来本院退回预交的受
理费）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向
本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温
州市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案
件受理费7615元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余
部分以后退还），款汇温州市中级人民法院，浙江省省级财政
专户结算分户，开户：温州市农行营业部，账号：319-
299901040006651。逾期按自动撤回上诉处理］。
代理审判员 傅爱芬
二〇〇九年八月十九日
书 记 员 江文杰