河南省临颍县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫1122民初409号
原告：临颍县中银富登村镇银行有限公司。
法定代表人：冯元，该公司董事长。
委托诉讼代理人：贾凡，该公司职员。
被告：漯河市王军涛食品有限公司。
法定代表人：王均涛，该公司经理。
被告：河南香吻食品有限公司。
法定代表人：王均涛，该公司经理。
被告：王均涛，男。
被告：鲁志凡，女。
被告：李建立，男。
委托诉讼代理人：王鹏律师事务所律师。
被告：谢永广，男。
委托诉讼代理人：赵勇，法律服务所法律工作者。
原告临颍县中银富登村镇银行有限公司（以下简称临颍富登银行）与被告漯河市王军涛食品有限公司（以下简称王军涛食品公司）、河南香吻食品有限公司（以下简称香吻食品公司）、王均涛、鲁志凡、李建立、谢永广金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月14日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人贾凡、被告李建立及其委托诉讼代理人王鹏、谢永广的委托诉讼代理人赵勇到庭参加诉讼。被告王军涛食品公司、香吻食品公司、王均涛、鲁志凡经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告临颍富登银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告王军涛食品公司偿还借款本金人民币316989.76元，并按合同约定支付相应的正常贷款利息、违约金及罚息；2、判令香吻食品公司、王均涛、鲁志凡、李建立、谢永广对上述诉讼请求承担连带责任，并按担保合同约定承担原告为实现债权和担保权益而发生的费用；3、判令被告谢永广以其名下位于漯河市××龙区祁山路（房权证号为漯房权证市字第××号、他权证号：漯房他证双龙区字第2014117**）的房地产履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿。原告称：2014年11月13日，原告与被告王军涛食品公司签订了（综合授信合同），约定原告给予被告人民币388万元的授信额度。担保方式为：保证人河南香吻食品有限公司、王均涛、鲁志凡分别提供最高额保证担保，保证人李建立提供高额保证担保。同日，原告与被告保证人河南香吻食品有限公司、王均涛、鲁志凡分别签订了《最高额保证合同》，原告与抵押人谢永广以其名下位于漯河市××龙区祁山路的房地产（房权证号：漯房权证市字第××号、他权证号：漯房他证双龙区字第2014117**）提供最高额抵押担保。同日，原告与被告王军涛食品公司依据上述《综合授信合同》签订了《借款合同》，约定原告向被告王军涛食品公司发放贷款80万元人民币，期限36个月，合同利率为年利率12%，借款起止日期为2014年11月13日至2017年11月13日，还款方式为等额本息还款。该借款合同签订后，原告于2014年11月21日如约发放借款。被告在2016年9月25日开始未能按约定偿还应还本金利息，发生逾期。原告于2015年10月15日向被告王军涛食品公司发出《临颍中银富登银行借款催收告示》，要求其偿还已逾期贷款本息，但截至起诉日被告仍未偿还。原告认为，被告王军涛食品公司未能清偿借款合同下的原告债权，应承担违约责任，被告香吻食品公司、王均涛、鲁志凡、李建立应履行保证责任。被告谢永广应以其抵押的房产承担抵押担保责任，原告就该财产优先受偿。
王军涛食品公司、香吻食品公司、王均涛、鲁志凡缺席未答辩。
李建立辩称：我不认识第一被告，也没有为被告提供任何担保，原告持有的担保不是我给第一被告出具的，我不应承担保证责任。
谢永广辩称：1、原告和第一被告签的合同合法有效，依法应予保护。虽然第一被告在合同履行期间逾期没有支付利息及还款，但是没有表示不愿意还款、不愿意继续履行合同。原告可以在双方约定范围内计算利息及相关费用，不能单方面中止合同；2、原告与第一被告签订的借款合同有效期为2014年11月13日到2017年11月13日止，在该笔债务没有届满前，也是在双方合同履行期限内，原告不能要求担保人提前承担连带责任。只有债务到期后，被告逾期不还款或无力偿还的情况下，原告才能主张权利。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年11月13日，临颍富登银行与王军涛食品公司签订借款合同，王军涛食品公司向临颍富登银行借款80万元。借款合同第6条违约及补救措施约定：发生下列任一项或多项情形时，构成借款人的违约事件（1）借款人未按合同约定用途使用贷款，或者未按约定方式使用或支付借款资金，或者未能按期足额支付利息、本金、费用或其他应付款项；借款人发生本合同下的违约事件，中银富登有权根据合同或法律法规，金融机构的规定行使违约救济权利，包括不限于要求纠正违约，变更贷款资金使用或者支付方式，停止发放贷款、计收罚息，依法行使担保权益及留置权，宣布合同项目下的全部或部分债务立即到期，公告催收，收取违约金，要求赔偿损失等；还款时间为：首次放款日之后的每月25日是本合同下所有贷款的每期还本还息日；合同利率为年利息12%；逾期借款罚息利率为合同利息的1.5倍。同日，王军涛食品公司法定代表人王均涛本人及其妻子鲁志凡，王均涛注册的另一公司香吻食品公司与临颍富登银行签订最高额保证合同，对王军涛食品公司最高授信额度3380000元的贷款提供担保：谢永广与临颍富登银行签订保证合同，对王军涛食品公司409710元的主债权本金以及正常利息、罚息、违约金等以及其他应付款项承担保证，并将其名下位于漯河双龙区祁山路的一套房屋予以抵押，并在漯河市房屋产权交易管理所办理了抵押登记；李建立与临颍县富登银行签订保证合同，对王军涛食品公司的200000元主债权本金以及相应的正常利息、罚息、违约金等款项提供担保。王军涛食品公司按借款合同约定还本付息至2016年9月25日后，未能支付下余本金316989.76元及相应利息。临颍富登银行与王均涛、鲁志凡、谢永广、李建立、香吻食品公司签订的保证合同均约定：主债务人未能按期足额偿还主合同债务，或者发生主合同下的违约事件，中银富登有权要求保证人就其担保范围的主合同债务履行保证责任。采取包括宣布主合同下的全部或部分债务立即到期而要求保证人代偿，收取违约金、要求赔偿损失以及要求偿付富登银行为实现债权和担保权益而发生的费用等。以上事实有借款合同、借款借据，保证合同，当事人陈述等在卷佐证。
本院认为：临颍富登银行与王军涛食品公司的借款合同、与香吻食品公司、王均涛、鲁志凡、李建立、谢永广之间的担保合同合法有效，当事人均应按照合同的约定履行各自的义务，王军涛食品公司未能按照借款合同的约定履行还本付息义务，其行为已构成违约，应当承担违约责任，即偿还临颍富登银行借款316989.76元，并自2016年9月25日起按照年利率12%支付借款利息，按年利率6%支付罚息。香吻食品公司、王均涛、鲁志凡、李建立、谢永广应当按照担保合同的约定，在担保限额内承担保证责任。谢永广的抗辩理由不能对抗双方担保合同的约定，法庭对其抗辩理由不予采信。李建立在担保合同上签字，应认定李建立对担保行为的确认，李建立所辩不知是为王军涛食品公司提供担保的理由不充分，本院不予支持。香吻食品公司、王均涛、鲁志凡经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为自愿放弃诉讼权利。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告漯河市王军涛食品有限公司于判决生效后五日内偿还原告临颍县中银富登村镇银行有限公司借款本金316989.76元，并自2016年9月25日起按照年利率12%支付借款利率及按年利率6%支付罚息至实际履行之日止。
二、河南香吻食品有限公司、王均涛、鲁志凡对上述借款及利息等承担连带清偿责任。
三、被告李建立对漯河市王军涛食品有限公司上述借款中的200000元承担连带清偿责任。
四、谢永广对漯河市王军涛食品有限公司上述借款中的409710元承担连带清偿责任。临颍县中银富登村镇银行有限公司对谢永广抵押的位于漯河市双龙区祁山路（房权证号为漯房权证市字第××号、他权证号：漯房他证双龙区字第2014117**）的房屋一套有优先受偿权。
案件受理费6054元，由漯河市王军涛食品有限公司负担。诉讼保全费2520元退还临颍县中银富登村镇银行有限公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于河南省漯河市中级人民法院。
审 判 长 李宏伟
人民陪审员 宋小军
人民陪审员 关铁磊
二〇一七年七月十八日
书 记 员 晁晓玲