江苏省太仓市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）太商初字第01123号
原告中国光大银行股份有限公司太仓支行，住所地太仓市城厢镇。
负责人归坚，该行行长。
委托代理人鲁兵，江苏立泰律师事务所律师。
委托代理人范文裕。
被告朱浏红。
被告蔡钧。
被告蔡中明。
原告中国光大银行股份有限公司太仓支行诉被告朱浏红、蔡钧、蔡中明金融借款合同纠纷一案，本院于2014年9月16日受理后，依法由审判员陆薇适用简易程序，于2014年10月14日公开开庭进行了审理。原告中国光大银行股份有限公司太仓支行的委托代理人鲁兵、范文裕，被告朱浏红到庭参加诉讼，被告蔡钧、蔡中明经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国光大银行股份有限公司太仓支行诉称：2013年6月9日，被告朱浏红、蔡钧、蔡中明与原告签订了一份《个人贷款授信额度合同》，合同约定原告同意给予被告朱浏红人民币110万元的授信额度，三被告以其自有的房屋为上述授信额度项下的借款提供担保，并依法办理了抵押登记手续。2013年6月19日，被告朱浏红与原告签订了一份《个人贷款合同》，合同约定原告向被告朱浏红提供借款人民币110万元，借款期限从2013年6月19日起至2014年6月19日。上述合同签订后，原告按约向被告朱浏红发放了贷款。上述借款于2014年6月19日到期，但被告朱浏红未按约还款，其他被告也未履行合同义务。另，被告朱浏红与蔡钧系夫妻关系，两被告应当承担共同的还款责任。原告为此诉至法院，请求判令：1、被告朱浏红、蔡钧归还原告借款本金1099707.92元，利息16862.84元（利息暂算至2014年7月16日，之后按借款合同约定的计算方式计算至本息还清之日止）；2、被告朱浏红、蔡钧承担原告为实现债权所支付的律师费44662元；3、原告有权就上述债务对被告朱浏红、蔡钧、蔡中明各自抵押的房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；4、本案诉讼费用由三被告承担。
被告朱浏红辩称，借款及抵押担保的事实属实，欠款金额没有异议，但我与蔡钧在借款后已经离婚，其是否应当承担共同还款责任我不清楚。
被告蔡钧、蔡中明未作答辩。
经审理查明：2013年6月9日，原告与被告朱浏红、蔡钧、蔡中明签订了一份《个人贷款授信额度合同》（编号苏光太仓2013044），约定由原告向被告朱浏红授予助业房抵快贷贷款授信，额度为人民币110万元，授信期限自2013年6月13日起至2016年6月13日。借款人不能按时足额归还该合同项下的贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、公告费等费用均由借款人承担。朱浏红、蔡钧、蔡中明自愿以其名下的房产为上述授信项下的借款提供抵押担保，抵押担保范围包括该授信合同以及基于该合同发生的具体贷款合同项下的贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等）和所有其他应付费用。2013年6月17日，原告就三被告抵押的房产办理了抵押登记手续。抵押物的具体情况为：朱浏红、蔡钧名下位于太仓市城厢镇城西南路×××室房屋（所有权证号：×××，他项权证号：×××，债权数额75万）；蔡中明名下位于太仓市浏河镇中心南街×××室房屋（所有权证号：×××，他项权证号：×××，债权数额35万）。
2013年6月19日，原告与被告朱浏红签订了一份《个人贷款合同》（编号：37141316000752），约定原告同意向被告发放贷款110万元用于购买原材料，贷款期限自2013年6月19日起至2014年6月19日，贷款利率按中国人民银行公布的同期基准利率6%上浮28%，执行年利率7.68%，按月还息一次还本。借款人未按合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为贷款执行利率的基础上上浮50%，罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止。在借款人不能按时归还合同项下贷款本息和偿付应付费用的情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费等费用，均由借款人承担。
同日，原告向被告朱浏红指定账户发放贷款110万元，贷款到期日为2014年6月19日，执行年利率7.68%。贷款到期后，被告朱浏红未能按约还清贷款，尚欠原告贷款本金1099707.92元，利息16862.84元（暂算至2014年7月16日）。
原告为索要上述款项诉至本院，并与江苏立泰律师事务所签订《聘请律师合同》，并支付律师费44662元。
另查明，被告朱浏红与蔡钧于2004年1月1日登记结婚，后于2014年4月15日登记离婚。
上述事实，由原告提供的《个人贷款授信额度合同》、房屋他项权证、《个人贷款合同》、贷款借据、原告出具的朱浏红名下贷款还款欠款明细、《聘请律师合同》、律师费支付凭证、结婚证复印件，本院调取的婚姻登记信息以及原告、被告朱浏红的陈述等证据予以证实。
本院认为：原告与被告朱浏红、蔡钧、蔡中明签订的《个人贷款授信额度合同》、原告与被告朱浏红签订的《个人贷款合同》，均合法有效，应受法律保护。原告按照上述合同约定向被告朱浏红发放了贷款110万元，已经履行了合同约定的义务。借款到期后，被告朱浏红未能按约归还全部借款，已经构成违约。根据合同约定，原告有权要求其归还尚欠的全部借款本金以及因逾期还款产生的利息、罚息，并承担原告为实现债权而产生的律师费。现被告朱浏红尚欠原告借款本金1099707.92元，利息16862.84元（暂算至2014年7月16日，之后产生的利息按照《个人贷款合同》约定计算），本院予以确认，故对原告该项诉请本院予以支持。根据本案所涉合同标的，原告主张的律师费44662元，符合江苏省规定的收费标准，本院予以支持。上述借款发生时，被告朱浏红、蔡钧尚在夫妻关系存续期间，故应当由两被告承担共同还款义务。
根据《个人贷款授信额度合同》约定，被告朱浏红、蔡钧，被告蔡中明分别以其名下的房产为被告朱浏红的上述借款提供抵押担保，并且依法办理了抵押登记手续，抵押权依法设立。如被告朱浏红、蔡钧到期未能清偿上述债务，原告有权就被告朱浏红、蔡钧，被告蔡中明抵押的房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。现被告蔡钧、蔡中明无正当理由未到庭参加诉讼，依法应承担相应的法律后果。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十五条、第一百八十七条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告朱浏红、蔡钧于本判决生效后10日内归还原告中国光大银行股份有限公司太仓支行借款本金1099707.92元，利息16862.84元（暂算至2014年7月16日，之后按照《个人贷款合同》约定计算至款项付清之日止）。
二、被告朱浏红、蔡钧于本判决生效后10日内支付原告中国光大银行股份有限公司太仓支行律师费44662元。
上述款项由两被告直接给付原告，如采用转账方式支付，请汇入原告指定账户或太仓市人民法院，开户行：中国银行太仓支行，账号：45×××14。
三、如被告朱浏红、蔡钧到期未能清偿上述债务，原告中国光大银行股份有限公司太仓支行有权以被告朱浏红、蔡钧名下位于太仓市城厢镇城西南路×××室的房屋（所有权证号：×××，他项权证号：×××，债权数额75万）、蔡中明名下位于太仓市浏河镇中心南街×××室的房屋（所有权证号：×××，他项权证号：×××，债权数额35万）折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。
案件受理费15332元，减半收取7666元，由被告朱浏红、蔡钧、蔡中明共同负担。原告同意预交的案件受理费由两被告直接给付，本院不再退还，由两被告在本判决生效后10日内直接给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州工业园区支行营业部，账号：10×××99。
审判员 陆薇
二〇一四年十月十四日
书记员 周静
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十五条设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
被担保债权的种类和数额；
债务人履行债务的期限；
抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
担保的范围。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。