河南省郑州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫01民初2045号
原告平顶山银行股份有限公司郑州分行，住所地,郑州市金水区凤仪路6号。
负责人白亚伟，该行行长。
委托诉讼代理人周鹏举，男，1990年11月2日出生，该行员工。
委托诉讼代理人黄姣姣，女，1991年11月15日出生，该行员工。
被告河南省大华建设有限公司，住所地，郑州市金水区健康路168号C楼5层G号。
法定代表人闫安民。
被告河南省立奇置业有限公司，住所地，郑州市紫荆山路16号紫金城写字楼4层。
法定代表人张新胜。
被告张金元，男，汉族，1961年6月17日出生，住郑州市金水区。
被告张筱丽，女，汉族，1964年7月20日出生，住郑州市金水区。
被告王颖，女，汉族，1975年8月16日出生，住郑州市金水区。
被告芮裕人，男，汉族，1974年2月16日生，住郑州市金水区。
被告闫安民，男，汉族，1962年1月4日生，住西安市未央区。
原告平顶山银行股份有限公司郑州分行（以下简称平顶山银行）诉被告河南省大华建设有限公司（以下简称大华建设公司）、河南省立奇置业有限公司（以下简称立奇置业公司）、张金元、张筱丽、王颖、闫安民、芮裕人金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告平顶山银行的委托诉讼代理人周鹏举到庭参加诉讼。被告大华建设公司、立奇置业公司、张金元、张筱丽、王颖、芮裕人、闫安民经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告平顶山银行诉称：平顶山银行与大华建设公司于2014年4月22日签订《流动资金借款合同》，合同约定：原告向被告大华建设公司发放流动资金借款13000万元，年利率为6.6%，借款期限为12个月，自2014年4月22日至2015年4月21日止；还款方式为：按月结息，结息日为每月的20日，借款到期，利随本清。为担保该债务履行，上述借款由立奇置业公司名下房产提供最高额抵押担保并办理了房屋抵押登记，由被告张金元、张俊丽、王颖、芮裕人、闫安民提供连带责任保证担保。合同签订后，平顶山银行依约发放了贷款。2015年4月21日，原告与被告大华建设公司、立奇置业公司、张金元、张俊丽、王颖、闫安民签订《借款展期协议》，约定对《流动资金借款合同》的借款进行展期，展期期限自2015年4月21日至2016年4月20日止，展期借款利率为年息7.2%。展期协议到期后，大华建设公司未按时偿还贷款本息，已构成违约。依据以上事实，请求依法判令：1、被告河南省大华建设有限公司偿还原告借款本金13000万元及利息（利息按照借款展期协议约定的年利率7.2%上浮50%的计算方式，从2016年7月21日起计至借款本息实际偿还完毕之日止）；2、原告对被告立奇置业公司为上述债务设定抵押的房屋具有优先受偿权；3、被告张金元、张俊丽、王颖、闫安民对上述借款本息承担连带清偿责任；4、被告芮裕人对被告河南大华建设有限公司借款本金13000万元及利息（利息按照流动资金借款合同约定的年利率6.6%上浮50%的计算方式，从2016年7月21日起计至借款本息实际偿还完毕之日止）承担连带清偿责任；5、本案诉讼费、为实现债权而产生的费用由被告承担。
被告大华建设公司、立奇置业、张金元、张筱丽、王颖、闫安民、芮裕人未答辩，亦未提交书面答辩意见。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：1、《流动资金借款合同》一份；2、《最高额抵押合同》一份、房屋他项权证一份；3、担保书三份，授权委托书两份；4、《借款展期协议》一份；5、委托付款书、提款申请书、转账支票、借据各一份；6、贷款还款计划查询一份。
被告大华建设公司、立奇置业公司、张金元、张筱丽、王颖、闫安民、芮裕人未对原告提交的证据发表质证意见，亦未向本院提交证据。
本院经审理确认以下事实：原告平顶山银行与被告大华建设公司于2014年4月22日签订《流动资金借款合同》，合同约定：原告向被告大华建设公司发放固定资产借款13000万元，年利率为6.6%，借款期限为12个月，自2014年4月22日至2015年4月21日止；还款方式为：按月结息，结息日为每月的20日。大华建设公司到期不偿还本合同项下借款本金及利息的，原告有权限其清偿，同时对逾期借款合同利率加收50%的罚息，并对未支付利息按合同利率计收复利。为担保该债务履行，同日被告立奇置业公司与原告签订编号为1402020110510019-16号《最高额抵押合同》，被告立奇置业公司以其名下位于郑州市金水区××、××层的房产（郑房权证字第1201078609、11××80号）提供抵押担保，约定：担保主债权为自2014年4月22日至2017年4月22日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币（大写）壹亿叁仟万元的最高余额内，原告依据与被告大华建设公司签订的借款合同、银行承兑协议、信用证合同、开立担保协议以及其他融资文件而享有的对债务人的债权；最高额抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、公证费、评估费、拍卖费、仓储费、保管费等，并办理他项权证。同日被告张金元、张筱丽、王颖、闫安民、芮裕人与原告签订《担保书》，约定，为确保大华建设公司在2014年4月22日至2017年4月22日期间与原告平顶山银行在最高额壹亿叁仟万元之内签订的所有借款合同或承兑协议项下偿还借款或偿还承兑敞口的义务得到切实履行，保证人张金元、张筱丽、王颖、闫安民、芮裕人自愿为上述借款或承兑敞口提供连带责任保证，保证担保范围为借款合同或承兑协议项下包括但不局限于借款本金（承兑敞口部分）、利息、复息、罚息、违约金及为实现债权而支付的诉讼费、财产保全费、代理费、执行费等全部费用，保证期间为借款到期或承兑到期之日起两年。
合同签订后，被告大华建设公司出具提款申请书、委托付款书，平顶山银行依约发放了贷款13000万元。
2015年4月21日原告平顶山银行与大华建设公司、立奇置业公司、张金元、张筱丽、闫安民、王颖签订了《借款展期协议》，原、被告同意对上述《流动资金借款合同》的借款进行展期，展期金额为一亿叁仟万元整，展期期限自2015年4月21日至2016年4月20日止，展期借款利率为年息7.2%，借款利息自展期之日起按此利率计收。立奇置业公司同意继续用原抵押物为上述借款提供抵押担保，张金元、张筱丽、闫安民、王颖同意其连带责任保证期间为展期到期之日起二年。2016年7月20日以后被告大华建设公司拖欠原告借款本金及利息未付，原告诉至本院。
本院认为：原告平顶山银行与被告大华建设公司签订的《流动资金借款合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。合同签订后，原告依约履行了发放贷款的义务，被告大华建设公司未按约定履行偿还借款本息的义务，应承担违约责任。被告立奇置业公司与原告签订《最高额抵押合同》，并依法办理了抵押登记，原告对立奇置业公司设定抵押的房产享有优先受偿权。被告张金元、张筱丽、闫安民、王颖、芮裕人提供个人担保书，自愿为大华建设公司的借款在最高额内提供连带责任保证，应承担连带保证责任。
被告大华建设公司、立奇置业公司、张金元、张筱丽、王颖、芮裕人、闫安民经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其对诉讼权利的放弃，应当承担不利法律后果。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第二十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、河南省大华建设有限公司于本判决生效后十日内偿还原告平顶山银行股份有限公司郑州分行借款本金13000万元及利息（以借款本金13000万元为基数，自2016年7月21日起至借款本息实际偿还完毕之日止按照双方借款展期协议约定计付）；
二、原告平顶山银行股份有限公司郑州分行有权对被告河南立奇置业有限公司提供的位于郑州市金水区紫荆山路16号紫金城-1、1层（郑房权证字第1201078609、11××80号）的房产享有抵押权，并在上述债务范围内有权对该房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿；
三、被告张金元、张俊丽、王颖、闫安民对上述债务承担连带保证责任；张金元、张俊丽、王颖、闫安民承担清偿责任后，有权向河南省大华建设有限公司进行追偿；
四、被告芮裕人对被告河南大华建设有限公司上述债务中的本金13000万元及利息（自2016年7月21日起按照河南大华建设有限公司与原告之间签订的借款合同约定计付至实际清偿之日止的利息）承担连带保证责任；芮裕人承担清偿责任后，有权向河南省大华建设有限公司进行追偿。
如未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费691800元，由河南省大华建设有限公司、河南省立奇置业有限公司、张金元、张筱丽、王颖、闫安民、芮裕人负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状一式十五份，上诉于河南省高级人民法院。
审判长 张建军
审判员 陈 赞
审判员 崔凤茹
二〇一七年九月十五日
书记员 韩冬梅