内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）呼商终字第7号
上诉人（原审第三人）王丽，女，汉族，宾馆业主，住内蒙古自治区额尔古纳市。
委托代理人王殿毅，内蒙古天丰律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）额尔古纳市艺林装饰有限责任公司，住所地内蒙古自治区额尔古纳市。
法定代表人陈葆文，经理。
委托代理人宝华，内蒙古适宜律师事务所律师。
原审被告内蒙古万泰建筑工程有限公司，住所地内蒙古自治区根河市。
法定代表人王鑫，经理。
原审被告李洪任，男，汉族，无职业，现住内蒙古自治区额尔古纳市。
委托代理人王殿毅，内蒙古天丰律师事务所律师。
上诉人王丽因与被上诉人额尔古纳市艺林装饰有限责任公司（以下简称艺林公司）及原审被告内蒙古万泰建筑工程有限公司（以下简称万泰公司）、李洪任装饰装修合同纠纷一案，不服内蒙古自治区额尔古纳市人民法院（2013）额商初字第6号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年3月27日受理后，依法组成由审判员李洪波担任审判长，审判员王丽英、代理审判员印帅参加的合议庭审理本案，并于2014年4月28日公开开庭进行了审理。上诉人王丽、原审被告李洪任的共同委托代理人王殿毅，被上诉人艺林公司法定代表人陈葆文及委托代理人宝华到庭参加诉讼。原审被告万泰公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原审法院经审理查明，2011年5月16日李洪任（甲方）与艺林公司（乙方）签订了云杉宾馆装修装饰施工合同。合同约定：工程地点：额尔古纳市云杉小区；工程内容：装修、装饰（见附表）；工程期限2011年5月20日开工，至2011年7月25日竣工，遇不可抗力工期顺延；工程款支付及结算方式：1、乙方先行垫付现金50万-70万元，确保装修材料保证质量并及时进入现场（见附表及样品）。2、单项工程完成超过50%时，甲方支付已完工程40%工程款，每个单项完成经甲方验收合格后，甲方支付此单项工程款达到80%。3、以此类推，最后一项工程完成，卫生打扫完毕，甲方支付工程款达到总价款80%，如验收合格后，工程款拨付达不到80%，甲方不得使用。剩余总价款15%整体验收合格后，一至二个月内付清，如甲方不按时结算，每天按剩余总价款（质保金除外）5%赔偿乙方。4、剩余总价款的5%工程款作为质保金，12个月内无质量问题甲方支付给乙方（保修期依据验收交工日期乙方出据工程保修单为准，乙方必须在接到甲方通知时起6小时内到达维修，否则甲方有权在保修金内扣除维修所发生的费用，另行雇人维修）。5、按实际装修面积计算工程价款，执行乙方提供的价格表（见附表），如此工程有增减项，按实际发生工程量计算工程价款；违约处理：1、甲方原因延误工期，工期顺延。2、乙方因质量问题返工，费用由乙方承担，工期不顺延，造成工期顺延，每天按工程总造价3‰赔偿给甲方。3、乙方不能按约定时间完成工期，甲方有权拒付剩余总价款20%的工程款，并有权辞退乙方，乙方每天按工程总造价3‰赔偿给甲方造成的经济损失。4、乙方必须对工程质量不合格部位彻底维修，因返工造成的延期交工，每日按工程总造价3‰赔偿给甲方造成的损失。5、施工期间，乙方不能以任何借口停工，如乙方停工按延误处理（即：每天按工程总造价3‰赔偿给甲方）。该合同首页发包方为“额尔古纳市云杉宾馆”，尾页甲方（签章）为“李洪任”，两处均加盖了“根河市方圆建筑工程有限责任公司第七项目部”公章。合同签订后，艺林公司进入额尔古纳市云杉宾馆进行装修装饰，2011年8月8日云杉宾馆投入使用。2012年11月5日王雪给艺林公司出具“云杉宾馆装修费”写明：截止2012年6月9日，应余肆拾壹万元整，2012年11月5日前已支付壹拾柒万元整，2012年12月31日前支付壹拾贰万元整，剩余款未完工程全部完成后一次性结清。2013年1月18日王丽最后一次给原告拨付工程款。另查明，根河市方圆建筑工程有限责任公司已变更名称为内蒙古万泰建筑工程有限公司。李洪任、王丽均认可在与艺林公司签订合同时，没有得到万泰公司的授权。艺林公司认可工程款均是李洪任与王丽拨付。又查明，额尔古纳市云杉宾馆为个体工商户，经营者为王丽。王丽认可大家习惯称其为王雪。王丽与李洪任系夫妻关系。
原审法院经审理认为，李洪任与艺林公司签订的云杉宾馆装修装饰施工合同合法有效，李洪任在该合同上签字并加盖“根河市方圆建筑工程有限责任公司第七项目部”公章，该行为符合《中华人民共和国合同法》第四十九条“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”的规定，该合同的权利义务应当由根河市方圆建筑工程有限责任公司承担，因根河市方圆建筑工程有限责任公司已变更名称为内蒙古万泰建筑工程有限公司，故该合同的权利义务应当由内蒙古万泰建筑工程有限公司承担。该合同在履行过程中，工程款一直由李洪任及王丽拨付，2011年8月8日王丽将云杉宾馆投入使用，2012年11月5日王丽给艺林公司出具了“云杉宾馆装修费”，该“云杉宾馆装修费”具有工程款结算单性质，2013年1月18日王丽最后一次给原告拨付了工程款。王丽给艺林公司出具“云杉宾馆装修费”在事实上已经将万泰公司应当给付艺林公司工程款的义务转移至王丽，且艺林公司对此予以接受，故王丽应当向艺林公司履行给付剩余工程款98286元的义务。艺林公司要求给付违约金1O万元，庭审后艺林公司要求给付违约金35875.6元，其余部分放弃，该院认为，云杉宾馆装修装饰施工合同中“如甲方不按时结算，每天按剩余总价款（质保金除外）5%赔偿乙方”约定的违约金过高，艺林公司要求的35875.6元也超出了未付价款的30%，经该院计算，应支付违约金8970元（本金98286×10.5292（月利率）÷30天÷1000=34.5元，98286元每天的利息为34.5元，利息计算从被告最后一次付款2013年1月18日开始计算，计算至2013年1O月8日，34.5×260天=8970元）。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款的规定，判决如下：一、第三人王丽在本判决生效后十日内一次性给付原告额尔古纳市艺林装饰有限责任公司装修工程款98286元，违约金8970元，合计107256元；二、驳回原告额尔古纳市艺林装饰有限责任公司的其他诉讼请求。案件受理费2983元，由第三人王丽负担2386.4元，由原告额尔古纳市艺林装饰有限责任公司负担596.6元。
上诉人王丽不服原审判决，向本院提出上诉称，王丽提供了相关证据证明艺林公司装修的工程有多处未完工或不合格，并不是因使用造成的，不具备结算条件。如果艺林公司将未完工程干完，将不合格工程进行处理，王丽同意支付剩余工程款。艺林公司因工程质量存在问题违约在先，原审法院判决王丽给付剩余工程款及违约金是错误的。原审法院认定事实不清，适用法律错误，请求将该案发回重审或者驳回艺林公司的诉讼请求。
被上诉人艺林公司答辩称，原审法院认定事实清楚，适用法律正确。王丽已经实际使用了装修后的房屋，即视为验收合格，上诉人在使用该房屋三年多时间里，从未向被上诉人提出过装修存在质量等问题，王丽的上诉理由不能成立，请求法院驳回其上诉请求。
原审被告李洪任答辩意见与王丽上诉请求及理由一致。
原审被告内蒙古万泰建筑工程有限公司未作答辩。
本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致，证据如原审判决所列举。
本院认为，本案因额尔古纳市云杉宾馆装饰装修结算产生纠纷。额尔古纳市云杉宾馆经营者为王丽，2012年11月5日王丽给艺林公司出具的“云杉宾馆装修费”具有工程款结算单性质，艺林公司对此予以接受，并且王丽支付了其中部分装修费，剩余工程款98286元未支付，王丽及艺林公司对欠款金额及该欠款由王丽承担不持异议。本案争议的焦点是王丽称该工程多处未完工、不合格导致剩余工程款不能结算的上诉理由是否成立。
《云杉宾馆装修装饰施工合同》第五条对工程验收及工程款分期支付等作出明确约定，约定最后5％部分工程款作为质保金，12个月后无质量问题付给艺林公司。该合同由李洪任与艺林公司签订，虽然加盖根河市方圆建筑工程有限责任公司第七项目部公章，但云杉宾馆经营者为王丽，王丽与李洪任系夫妻关系。2011年8月8日王丽已将云杉宾馆投入使用，且其未在合同约定的期限内对艺林公司的装修工程提出异议并主张权利，王丽提交的证据不足以证明其主张。艺林公司起诉要求支付剩余工程款时已超过合同约定的12个月质保期，且艺林公司在原审过程中提交了云杉宾馆各项工程装修验收单。虽然王丽在给艺林公司出具的“云杉宾馆装修费”单据上标注“剩余款未完工程全部完工后一次性付清”的字样，但未明确标明未完工程的明细以及未经艺林公司签字确认。因此王丽主张云杉宾馆装修工程多处未完工、不合格导致剩余工程款不能结算的上诉理由不能成立，本院不予支持。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费2386元由上诉人王丽负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 李洪波
审 判 员 王丽英
代理审判员 印 帅
二〇一四年五月二十一日
书 记 员 张 蕊
附本判决所依据的相关法律：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；