云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）云25执5号
异议人：金平金阳橡胶有限责任公司。
住所地：云南省红河州金平县勐拉乡顶岗村。
法定代表人：任嘉南，公司执行董事。
申请执行人：昆明云垦橡胶有限责任公司。
住所地：昆明市东风东路**号建业商务中心**楼**号。
法定代表人：李谨宏，公司执行董事。
被执行人：谢正阳，男，汉族，1969年10月12日生。
本院在执行昆明云垦橡胶有限责任公司(以下简称云垦公司)与金平金阳橡胶有限责任公司(以下简称金阳公司)、谢正阳买卖合同纠纷一案中，异议人金阳公司对本院2016年7月27日作出(203)红中法执字第304号执行告知书的执行行为不服,向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，于2016年9月26日作出了（2016）云执异16号执行裁定书，申请人云垦公司、异议人金阳公司不服向云南省高级人民法院请复议，云南省高级人民法院于2016年12月26日以“基本事实认定不清、部分执行异议没有进审查并处理”为由裁定撤销（2016）云执异16号执行裁定书发回我院重新审查，我院于2017年1月23日立案受理，另行组成合议庭进行审查，现己审查终结。
异议人金阳公司称，2013年3月7日云垦公司申请对金阳公司位于金平县勐拉乡顶岗村民小组的土地、厂房和机器设备进行诉前财产保全。对查封财产的名称、数量都没有列明清单，查封期限为两年，期限届满后末续行查封，金阳公司的财产属于自由状态。2014年3月12日金阳公司新购买绉片机8台、锤磨机1台、打包机1台、输送机11台、抽胶泵1套、干燥柜20车位0.5套设备不属于查封范围。该设备在金阳公司与太行商贸借款合同纠纷一案，自愿将其新购买的财产抵押给太行商贸。河南温县人民法院于2016年8月8曰已将金阳公司所有的财产全部查封，该财产的查封、评估、拍卖权应该由河南温县人民法院来处置。在云垦公司申请执行过程中，双方达成的执行和解协议利息过高，要求按原生效的法律文书执行，执行标的本息合计为152万元。对标的物评估、拍卖选择机构时，未通知异议人及被执行人谢正阳。红河州中级人民法院在2015年7月27日委托评估、拍卖并在三次流拍后将金阳公司的财产交给云垦公司以物抵债，这一措施不符合相关法定程序。要求撤销于2016年7月27日作出(2013)红中法执字第304号执行告知书。
云垦公司称，2013年3月7日申请诉前保全金阳公司位于金平县勐拉乡顶岗村小组的土地、厂房、机器设备，在保全期限未届满时于2015年1月15日向红河州法院提交财产保全续保申请书，2015年7月23日红河州法院向金平县国土资源局送达(2013)金民保字01号民事裁定书不存在
未续封的情形。
本院查明：2013年3月7日金平县人民法院作出(2013)金民保字第01号民事裁定书查封被执行人位于金平县勐乡顶岗村民小组的土地、厂房和机器设备，2013年3月8日金平县人民法院对被执行人的上述财产进行了查封，因金平县国土资源局未寻找到被执行人地籍档案，国土局未签收金民保字第01号民事裁定书，该案件进入执行程序后，2014年1月24日本院作出(2013)红中法执字第304号执行裁定书，对该案终结本次执行程序。2015年1月15日云垦公司向本院提交财产续行查封申请书，2015年7月23日金平县国土资源局向本院证实已寻找到被执行人地籍档案，同日本院向金平县国土资源局送达(2013)金民保字第01号民事裁定书，对被执行人位于金平县勐拉乡顶岗村民小组的土地进行查封，期限二年。被执行人未对我院的查封行为提出异议。2014年3月12日金阳公司新购买绉片机8台、锤磨机1台、打包机1台、输送机11台、抽胶泵1套、干燥柜20车位。因太行商贸与金阳公司借款合同纠纷一案，温县人民法院于2015年7月15日作出(2015)温民一初字第00186号民事调解书，金阳公司自愿将其2014年3月12日购买的机器设备抵押给太行商贸，并列明了抵押设备清单，但未进行抵押登记。2014年12月4日云垦公司与金阳公司达成执行和解协议，约定如金阳公司不能按协议履行时，则金阳公司的欠款金额为280万元并按月息3.8%支付利息，后金阳公司未按协议履行，2016年7月14日云垦公司向本院书面提交金阳公司、谢正阳欠债金额为512.39万元的情况说明，该情况说明中同时证实云垦公司已收到金阳公司付款及扣款共计49.6万元。
另查明，2015年8月7日本院委托云南春城司法鉴定中心对被执行人位于金平县勐拉乡顶岗村民小组的土地、厂房和机器设备等进行价值评估，同年9月7日作出云春鉴[20l5]资鉴字第219号资产评估司法鉴定意见书。2016年1月13日委托云南九鼎拍卖有限公司对上述财产拍卖。在委托拍卖前双方对评估价值及委托拍卖未提出异议。云南九鼎拍卖有限公司于2016年1月15日至1月28日、4月29日至5月13日、6月17日至7月1日三次在《云南信息报》发布该项目拍卖公告，均因在公告期内未征集到意向竞买人而流拍。云垦公司于2016年7月15日向本院申请将被执行人经三次流拍卖后的财产交云垦公司以物抵债，本院于2016年7月27日作出(2013)红中法执字第304号执行告知书，告知金阳公司、任嘉南、谢正阳，云垦公司同意以第三次拍卖保留价544.6万元以物抵债，接收该财产，并同意支付金平县扶贫办借款118.7万元及利息。金阳公司于同年9月12日对本院（2013）红中法执字第304号执行告知书提出执行异议。2015年11月27日、2016年4月1日江苏省海门市法院相继查封登记在谢正阳名下的坐落于金平县勐乡顶岗村价值262万元的土地和（1998）字第9-002号土地使用权。河南温县人民法院于2016年8月8曰作出(2016)豫0825执642号之二执行裁定书将金阳公司所有的财产全部查封。2015年3月21日江苏省海门市法院函告本院其受理被执行人谢正阳的14件执行案件欲参与普通债权的分配。债权人金平县农村发展合作促进会、张小平向本院申请参与执行案款的分配。
本院认为，2016年7月27日作出的（2013）红中法执字第304号执行告知书，是本院在三次拍卖被执行人财产流拍后，应申请人云垦公司的请求，就该拍卖标的物欲采用以物抵债的方式对权利人和义务人的告知行为，该告知行为的内容是否执行尚需本院另行裁定确定。（2013）红中法执字第304号执行案件在卷证据不能证实存在优先债权，在涉金阳公司和谢正阳的案件中尚有其他普通债权人申请参予分配，在无优先债权的情况下，对多个普通债权分配应当按照所占执行标的比例进行分配，故本院（2013）红中法执字第304号执行告知书欲采取以物抵债方式执行该案件的条件不成就。关于（2013）红中法执字第304号执行案件云垦公司以情况说明确认金阳公司、谢正阳的欠债金额为512.39万元请求与本院在卷证据和国家法律规定不符，且执行和解协议未履行，被执行人已付款49.6万元，该案执行金额应当依据原生效调解书、执行法律文书及被执行人的付款情况另行确定。2015年7月23日本院向金平县国土资源局送达(2013)金民保字第01号民事裁定书查封被执行人的土地，查封期限为二年，符合国家法律规定。金阳公司认为本院对其财产查封期限届满未续行查封，金阳公司财产属于自然状态，温县法院2016年8月8日查封金阳公司的财产，应由温县法院处置的异议请求与在卷证据和事实不符且不属于（2013）红中法执字第304号执行告知书以物抵债告知的内容，本院不支持其请求。依照《中华人民共和国民事诉讼法》二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第二项之规定，裁定如下:
撤销本院（2013）红中法执字第304号执行告知书。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内向云南省高级人民法院申请复议。
审判长 陈 俊
审判员 何玉琼
审判员 张 嘉
二〇一七年二月六日
书记员 谢 晶