镇江市丹徒区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1112民撤2号
原告：卜某1，男，1948年10月1日生，汉族，住镇江市。
委托诉讼代理人：魏志明，男，1954年3月31日生，汉族，住镇江市。
被告：顾某，女，1974年7月8日生，汉族，住镇江市。
委托诉讼代理人：张红玉，江苏汇泉律师事务所律师。
委托诉讼代理人：朱阳霆，江苏汇泉律师事务所律师。
被告：卜某2，男，1973年11月6日生，汉族，住镇江市。
原告卜某1因被告顾某与被告卜某2离婚纠纷一案，不服本院（2014）徒民初字第01305号生效调解书，向本院提起第三人撤销之诉，本院于2016年1月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告卜某1及委托诉讼代理人魏志明、被告顾某及委托诉讼代理人张红玉、被告卜某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告卜某1向本院提出诉讼请求：1.判令撤销（2014）徒民初字第01305号民事调解书主文第三项；2.本案的诉讼费由两被告承担。事实和理由：原告于2009年6月以被告卜某2的名义申请批准，将其所有的原老房共同出资翻建成瓦平房三间，该房屋系被告卜某2婚前家庭共同财产。婚后，被告卜荣喜在祖遗两间厢房上增建二层房屋两间，在祖遗厢房东侧建车库一间。××××年××月，被告顾某与被告卜某2登记结婚，××××年××月××日生一男孩，取名卜警。2014年9月，被告顾某与被告卜某2离婚纠纷一案，经丹徒区人民法院审理，两被告达成离婚协议，后丹徒区人民法院出具（2014）徒民初字第01305号民事调解书，但该民事调解书中的第三项将婚前被告卜某2家庭共同财产瓦平房三间，祖遗厢房两间及其余房屋认定为婚后夫妻共同财产，并确定婚前家庭共同财产瓦平房三间、祖遗厢房中南面一间归被告顾某所有，其余房屋均归被告卜某2所有。该项协议侵犯了原告对该项财产的合法权益。故请求依法撤销该调解书第三项。
被告顾某辩称，不同意撤销民事调解书中的第三项，要求驳回原告的诉讼请求。理由如下：瓦平房三间、两间楼房、一间猪圈、北面两间厢房、楼梯间一间，共九间都是两被告结婚后共同所建。两被告协议离婚时，双方协议瓦平房三间、北面厢房中的南面一间给被告顾某，后由法院出具民事调解书，该民事调解书合法有效。
被告卜某2辩称，对原告的诉讼请求，无异议，同意撤销。瓦平房三间是2009年建的，两被告是××××年××月份结婚的，两间楼房的楼下是十几年之前建的，楼上加盖的两间以及北面两间厢房、楼梯间一间是两被告婚后所建，猪圈是几十年前建的。
原告针对其诉称向本院提交了常住人口登记卡、（2014）徒民初字第01305号民事调解书、丹徒区临时建设申请表，对以上证据的真实性，两被告均无异议，本院予以确认。被告顾某针对其辩称向本院提交了照片9张，对其真实性，原告及被告卜某2均无异议，本院予以确认。对双方有争议的证据，本院认定如下：
1.镇江市丹徒新城管委会长山村村民委员会与镇江市丹徒新城建房办公室共同出具的证明复印件一份，原告提供该份证据，被告顾某对其真实性不予认可，现因原告提供的系复印件，无法确认其真实性，本院不予采纳。
2.镇江市丹徒区宜城街道长山村村民委员会于2014年10月20日出具的证明，原告提供该份证据，被告顾某不予认可，但该份证据来源合法，客观真实，与本案具有关联性，且与丹徒区临时建设申请表相吻合，可以作为本案认定事实的依据。
3.宅基地使用证原件（无法看出户别及其他相关信息），原告提供以上证据，被告顾某不予认可，现该份证据破损，无法查看相关信息，本院不予采纳。
4.被告卜某2关于离婚协议的说明，原告提供该份证据，被告顾某认为该说明与之前离婚时的调解笔录相矛盾，且两被告处于离婚状态，原告与被告卜某2具有厉害关系，该份说明不客观。因该份说明与之前调解笔录相矛盾，本院不予采纳。
5.镇江市丹徒区宜城街道长山村村民委员会于2014年9月11日出具的证明，被告提供该份证据，原告不认可，认为与其提供的证据相矛盾，被告卜某2表示对该证明不清楚。现该份证明与镇江市丹徒区宜城街道长山村村民委员会于2014年10月20日出具的证明相矛盾，且与丹徒区临时建设申请表的时间不相吻合，对该份证明，本院不予采信。
本院经审理认定如下事实：原告与被告卜某2系父子关系。××××年××月，两被告登记结婚，婚后于××××年××月××日生一子，取名卜警。2014年9月16日，被告顾某以夫妻感情破裂为由，诉至本院，要求与被告卜某2离婚。后经本院调解，双方达成调解协议。2014年10月14日，本院出具（2014）徒民初字第01305号民事调解书，该民事调解书主文分别载明：“一、原告顾某与被告卜某2自愿离婚；二、婚生小孩卜警由原告顾某抚养，被告卜某2对小孩享有探视权，并从2014年10月起至小孩能独立生活时止每月月底前支付抚养费600元，教育费用凭票由被告卜某2负担；三、双方婚后建造的房屋南面的一套三间归原告所有，北面两间厢房中的南面一间归原告所有，其余房屋均归被告所有；四、位于各自房间内的物品归各自所有；五、本纠纷一次性解决，双方无其他争议”。原告知晓该民事调解书，认为该民事调解书中所处理的房屋南面的一套三间平房系被告卜某2婚前家庭共同财产，北面两间厢房及其余房屋系祖遗财产，其中三间平房系原告于2009年6月以被告卜某2名义申请批准，原告出资翻建而成，故民事调解书第三项侵犯了原告的合法权益。2014年12月，原告申请要求撤销该民事调解书主文第三项。本院于2015年1月6日立案进行审查，同年12月29日出具审查意见，认为应予以立案审理，2016年1月5日，该案立案进行审理。
又查明，涉案房屋南面的一套三间平房于××××年××月××日，以被告卜某2的名义向镇江市丹徒新城管委会长山村第二十三村民小组、第九村民小组申请了丹徒区临时建设申请表，但无其他相关职能部门的批准；涉案房屋北面两间厢房及其余房屋均未办理任何建房手续。
另查明，（2014）徒民初字第01305号民事调解书已生效。
本院认为，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。本案中，涉案房屋南面的一套三间平房系××××年××月××日以被告卜某2的名义申请丹徒区临时建设申请表，而两被告登记结婚的时间为××××年××月，结合镇江市丹徒区宜城街道长山村村民委员会于2014年10月20日出具的证明、被告卜某2及原告的陈述，可以认定上述房屋系被告卜某2婚前家庭共有财产，而非两被告夫妻共同财产。目前，涉案房屋南面的一套三间平房仅有临时建筑申请，无相关职能部门批准，另涉案房屋北面两间厢房及其余房屋均未办理任何建房手续，上述房屋均不宜处分其所有权，（2014）徒民初字第01305号民事调解书主文第三项确认涉案房屋南面的一套三间归原告（即本案被告顾某）所有，北面两间厢房中的南面一间归原告（即本案被告顾某）所有，其余房屋均归被告（即本案被告卜某2）所有，处理不当，且损害了原告的利益，原告要求撤销该民事调解书主文第三项，符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
撤销本院（2014）徒民初字第01305号民事调解书主文第三项，即双方婚后建造的房屋南面的一套三间归原告所有，北面两间厢房中的南面一间归原告所有，其余房屋均归被告所有。
案件受理费1050元，由被告顾某负担525元，由被告卜某2负担525元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，同时交纳相应的上诉案件受理费，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。
审 判 长 陈文勇
人民陪审员 吕复环
人民陪审员 卞亚平
二〇一六年十二月三十日
附上诉须知壹份书记员刘婷婷
附法律条文：
1、《中华人民共和国婚姻法》
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
2、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》
第三百条对第三人撤销或者部分撤销发生法律效力的判决、裁定、调解书内容的请求，人民法院经审理，按下列情形分别处理：
（一）请求成立且确认其民事权利的主张全部或部分成立的，改变原判决、裁定、调解书内容的错误部分；
（二）请求成立，但确认其全部或部分民事权利的主张不成立，或者未提出确认其民事权利请求的，撤销原判决、裁定、调解书内容的错误部分；
（一）请求不成立的，驳回诉讼请求。
对前款规定裁判不服的，当事人可以上诉。
原判决、裁定、调解书的内容未改变或者未撤销的部分继续有效。
且确认其民事权利的主张全部或部分成立的，改变原判决、裁定、调解书内容的错误部分；3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。