贵州省安龙县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔2328民初1972号
原告：贵州省安龙县新宇资源开发有限责任公司，住所地贵州省黔西南州安龙县栖凤街道办事处工业园区内，统一社会信用代码91522328587279361K。
负责人：梁煌星,未到庭。
委托诉讼代理人：杨昆鹏，贵州铁证律师事务所律师。代理权限：特别授权。
委托诉讼代理人：罗元海，贵州铁证律师事务所实习律师。代理权限：特别授权。
被告：贵州百能车辆有限公司，住所地贵州省黔西南州安龙县栖凤街道办事处工业园区，统一社会信用代码9152232808277405X9。
法定代表人：麦云峰，系该公司董事，未到庭。
委托诉讼代理人：郑梅，贵州集法律师事务所律师。代理权限：特别授权。
被告：贵州汇港兴贸易有限公司，住所地贵州省黔西南州安龙县栖凤街道办事处工业园区，统一社会信用代码915223280856767542。
法定代表人：陆柳兵，未到庭。
原告贵州省安龙县新宇资源开发有限责任公司（下称原告新宇公司）与被告贵州百能车辆有限公司(下称被告百能公司)、贵州汇港兴贸易有限公司（下称被告汇港兴公司）民间借贷纠纷一案，本院于2017年8月2日立案后，依法适用普通程序，于2018年1月2日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人杨昆鹏、罗元海、被告百能公司的委托诉讼代理人郑梅到庭参加诉讼，被告汇港兴公司经本院公告传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判决被告百能公司偿还原告借款本金2000000元、借款期内的利息72000元，并支付给原告逾期违约利息（按双方约定的月利率为3%，原告自愿按月利率2%计算，从2016年7月15日起直至借款本金全部还清之日止，截至起诉之日已产生逾期违约利息为人民币480000元），三项合计共计2552000元；2.判决被告汇港兴公司在其提供抵押担保的土地使用权价值范围内对上述债务的清偿承担连带偿还责任；3.诉讼费用及保全费用5000元由被告承担。事实及理由：2015年12月28日，被告百能公司因资金周转困难，向原告申请借款，经原被告双方协商一致后，于2015年12月30日签订《借款协议》，约定被告百能公司向原告借款人民币2000000元，借款期限为六个月（自2015年12月30日至2016年6月29日），借款期限内利息为月利率0.6%，借款期限届满之日起十五日内偿还本金（即2016年7月14日前还款），逾期一天按借款本金0.1%（折算成月利率为3%）支付违约利息。为确保债务如期履行，被告汇港兴公司以名下两处土地使用权(该两处土地使用权证号为：安国用（2014）第79号和安国用(2014)第80号）为本次借款提供抵押担保，并于2015年12月30日与原告签订《抵押协议》，担保范围为上述《借款协议》项下借款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权等的费用，且原告对该抵押物有优先受偿权。
《借款协议》及《抵押协议》签订后，原告于2015年12月30日按约将2000000元汇入百能公司指定账户，被告百能公司也于同日出具收据，载明收到该款。借款期限届满后，被告百能公司未按期还款，己构成违约，被告汇港兴公司在其提供抵押担保的土地使用权价值范围内对上述债务的清偿承担连带偿还责任。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，望依法支持原告诉请。
原告提交的证据有：
1.原告营业执照（复印件）、法定代表人身份证（复印件）、被告百能公司、汇港兴公司企业信用公示信息（复印件），证明原告及二被告的诉讼主体资格。
2.申请书（复印件）、《借款协议》（复印件）、《抵押协议》（复印件）、电汇凭证（复印件）、进账单（复印件）、收条（复印件），证明双方签订借款协议，原告出借款项以及抵押的相关事实。
3.（2017）黔2328民初1972号之二民事裁定书，证明在本案诉讼过程中，原告已申请对被告百能公司的两栋房屋进行保全，支付保全费5000元。
被告百能公司辩称，对借款2000000元及借款期内约定的月利率0.6%无异议，但违约责任逾期一天按借款本金的0.1%超过法律规定，应按约定的月利率0.6%计算违约金。其他均无异议。
被告百能公司提交的证据有：
百能公司营业执照（复印件）、法人身份证明书、法人身份证（复印件），证明被告身份信息。
被告汇港兴公司未出庭应诉、也未提交书面答辩状及证据。
审理查明：2015年12月28日，被告百能公司以资金周转为由向原告申请借款2000000元，经原告审核同意后，双方于2015年12月30日签订《借款协议》，约定：被告百能公司向原告借款2000000元，期限从2015年12月30日至2016年6月29日，月利率为0.6%，还款期限为借款期限届满之日起十五日内（即2016年6月30日至2016年7月14日），若逾期，被告百能公司应按天以借款本金的0.1%承担违约责任。同时约定，被告百能公司以被告汇港兴公司的安国用（2014）第79号、80号建设用地使用权作为抵押物并办理抵押登记。同日，被告汇港兴公司与原告签订《抵押协议》，约定被告汇港兴公司以自己作为土地使用权人的、坐落于贵州省××县栖凤街道办事处大坪社区物流园的土地[土地使用权证号：安国用（2014）第79号、第80号]为被告百能公司的上述借款提供抵押担保，担保的范围为《借款协议》项下的借款本金、利息、违约金等，并约定被告汇港兴公司应于本《抵押协议》签订后三日内办理抵押登记手续，但被告汇港兴公司并未办理抵押登记手续。
同日，原告将2000000元汇入被告百能公司指定的账户，被告百能公司向原告出具收据，载明收到该2000000元借款。后借款期限届满，被告百能公司本息未付，原告多次催要未果遂诉至本院，诉请如前。
同时查明：2017年8月18日，原告向本院申请财产保全，请求对被告百能公司名下的两处房屋（房屋所有权证号分别为20160000087、20160000088）进行查封，并以责任限额为2552000元的诉讼财产保全责任保险进行担保。本院审查同意后，作出（2017）黔2328民初1972号之二民事裁定书，裁定查封了上述房产，原告支付了保全费5000元。
上述事实，有原告、被告百能公司的陈述及双方提交的上列证据在卷印证，经庭审举证及本院审查，应予认定。
本院认为，原告与被告百能公司签订的《借款协议》意思表示真实，内容合法，为有效合同，各方均应依约履行各自的义务。原告依约将2000000元的借款发放给被告百能公司，即已按合同约定履行了自己的义务，被告百能公司在借款到期后未按期归还借款，违反了合同约定的义务，原告主张被告百能公司偿还借款本金2000000元及按借期内月利率0.6%支付利息72000元（2000000元×6个月×月利率0.6%）的请求事实清楚、证据充分，未违反法律的规定，本院予以支持。
关于原告诉请的按月利率2%计算逾期违约利息，双方签订的《借款协议》第五条违约责任约定“如逾期未偿还，应承担违约损失或逾期一天按借款本金0.1%承担违约责任。”，即违约金为月利率3%，现原告自愿按照2%计算，未违反《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。……”的规定，本院予以支持。
对于原告诉请的“判决被告汇港兴公司在其提供抵押担保的土地使用权价值范围内对上述债务的清偿承担连带偿还责任”，原告与被告汇港兴公司签订《抵押协议》，是双方的真实意思表示，《抵押协议》约定被告汇港兴公司用安国用（2014）第79号、第80号国有土地使用权为被告百能公司的上述借款提供抵押担保，但双方并未办理抵押登记手续，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条“依法成立的合同，自成立时生效。……”、《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外……”、第十四条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”、第十五条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”的规定，双方签订的《抵押协议》有效，但抵押权未设立，故对于原告的该项诉请，本院不予支持。
被告汇港兴公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证的权利，不影响本案的审理。
据此，依照上述法律规定及理由，判决如下：
一、被告贵州百能车辆有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告贵州省××县新宇资源开发有限责任公司借款本金2000000元、借期内的利息72000元及逾期利息（逾期利息以2000000元为基数，自2016年7月15日起按月利率2%计算至本判决确定的履行期限届满之日止）。
二、驳回原告贵州省××县新宇资源开发有限责任公司的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费27216元，保全费5000元，合计32216元，由被告贵州百能车辆有限公司负担。
如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人人数提交上诉状副本，上诉于贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院。
逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力。权利人可在限定的履行期限届满之日起二年内，向本院申请强制执行。
审 判 长 王 霞
审 判 员 周敏兴
人民陪审员 冷 萍
二〇一八年一月四日
书 记 员 杨华华