山东省乳山市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁1083民初146号
原告宫润峰。
委托代理人宋吉山，乳山蓝海法律服务所工作人员。
委托代理人郑考运，乳山蓝海法律服务所工作人员。
被告山东省土丰农场有限公司。住所地济南市高新区舜华路****号舜泰广场**号楼*层***室。
法定代表人李莉，总经理。
委托代理人单庆远，系公司职工。
被告李莉。
第三人乳山市诸往镇大龙口村村民委员会。
法定代表人宫润峰，村委会主任。
原告宫润峰与被告山东省土丰农场有限公司、李莉农村土地承包合同纠纷一案，本院于2016年1月7日受理后，依法追加乳山市诸往镇大龙口村村民委员会（以下简称大龙口村委会）作为�案第三人参加诉讼，并依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告宫润峰及委托代理人宋吉山、郑考运、被告山东省土丰农场有限公司委托代理人单庆远、被告李莉、第三人大龙口村委会法定代表人宫润峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告宫润峰诉称，2012年4月25日，被告找原告要求转包原告所承包的诸往镇大龙口村大西山的荒山，用以发展畜牧养殖。原告经村委会同意，与被告签订了“荒山承包转让合同”（详见合同书）。合同中约定，被告先支付5万元定金，承包费60万元，五年内付清。合同签订后被告建起养殖设施，但是被告除支付5万元定金后，承包费分文未付，原告多次索要，被告均搪塞拒付。现被告债台高筑，企业面临倒闭，为维护原告合法权益，现诉至法院，要求判令解除原、被告所签合同，支付所欠原告承包费60万元，诉讼费由被告承担。
被告山东省土丰农场有限公司公司辩称，不同意原告诉讼请求，原、被告所签订合同是双方真实意思表示，未违背合同法第五十二条的相关规定，双方均系完全民事行为能力人，合同合法有效，不应解除。合同中明确约定除五万元定金外，55万元承包金在五年内付清，即被告方在签订合同后五年内的任何一天履行均不违约，要求法庭驳回原告的诉讼请求。
被告李莉辩称，同意被告土丰农场公司的答辩意见。涉案合同以公司名义签订的，李莉不应作为本案的被告。原告要求解除合同没有法律依据，也没有合同约定的违约情形，且我方在承包地投入大量资金，如果原告收回，对我方造成的损失如何处理。原告称被告债台高筑、面临倒闭，应提供证据予以证实，且是否存在债台高筑的情况，是我们公司内部事务，与原告方无关，原告不得据此�意解除合同。
第三人大龙口村委会述称，希望被告能够按照合同约定继续履行，否则将解除合同。
经审理查明，2002年2月1日，第三人大龙口村委会（甲方）与宫云（润）峰、宫锡庆（乙方）签订了大西山承包合同，合同约定甲方将座落于本村大西山的山峦承包给乙方开发经营管理，合同期限为四十年，自2002年1月1日至2041年12月31日止，乙方每年缴纳承包费一万元，四十年共计四十万元。宫润峰、宫锡庆称二人系合伙关系，上述合同签订后，二人共同经营了四至五年，后宫锡庆退出合伙，由宫润峰独自经营上述荒山。2011年4月1日，第三人与宫润峰签订了补充合同，约定将前述合同中约定的合同期限由四十年变更为七十年，即自2002年1月1日起至2071年12月30日止。2012年4月25日，原告宫润峰与乳山土丰农场有限公司签订了《荒山承包权转包合同》一份�约定甲方（宫润峰）将其与第三人大龙口村委会签订的承包合同中的部分荒山转让给乙方（土丰农场有限公司）用于开发生态农业种植业、养殖业，合同同时约定：“一、‥‥‥转让承包期限为甲方与大龙口村委山峦承包合同终止为止共计六十年。‥‥‥三、荒山转让承包金共计陆拾万元，合同签订后先付五万元定金，剩余部分乙方在五年内付清，乙方支付完甲方转让承包金后，不再支付甲方村民委员会任何费用。‥‥‥六、‥‥‥4、乙方必须履行和享有甲方与村委签订的大西山承包合同中的所有相关条款，如不履行甲方村委有权终止合同。七、乙方承包后，甲方与诸往镇大龙口村委会签订承包中的全部条款由乙方自觉履行，如有需要增加修改的条款由甲乙双方与村委协商共同变更修正完善，合同生效后依法自主经营甲方及村委不得干涉。八、违约责任：如甲方违约赔偿乙方的实际损失外还应支付总承包金等同的违约金。如乙方违约，乙方的所有投资及全额承包金归甲方所有。如遇不可抗力因素造成的损失时双方各不为对方负责。‥‥‥十一、本合同在办理大龙口村三分之二村民或村民代表大会全体讨论通过，经乡镇人民政府批准后生效。‥‥‥附件：1、甲乙双方的身份证的复印件；2、原甲方与大龙口村签订的原合同；3、大龙口村三分之二村民或村民代表大会全体讨论通过的会议记录及签字原件。”原告宫润峰、被告李莉、乳山土丰农场有限公司、第三人大龙口村委会在合同落款处签字或盖印。上述合同签订后，乳山土丰农场有限公司向原告支付人民币五万元。2012年7月19日，第三人大龙口村委会与乳山土丰农场有限公司签订了《山峦承包权转让合同》一份，合同约定甲方（大龙口村委会）将坐落在诸往镇大龙口村胖儿腚山南段的约2000亩荒山整体转让给乙方（乳山土丰农场有限公司）承包经营，承包期限为七十年，承包金共计六十万元，十年内分期支付。合同同时约定：“双方均不得违反上述约定，如甲方违约，由甲方承担违约：赔偿乙方的实际损失外，并以乙方投资金额的200%承担违约责任；如乙方违约，乙方的所有投资均归甲方所有。如遇不可抗力因素造成的损失双方各不为对方负责。”第三人大龙口村委会与乳山土丰农场有限公司在上述合同落款处签字并盖印。庭审中，原、被告及第三人一致认可2012年7月19日所签合同是对2012年4月25日所签合同的补充，合同中约定的承包金仍应给付原告宫润峰，之所以以第三人大龙口村委会的名义与被告签订合同是为了保证以后合同的顺利履行。
另查明，乳山土丰农场有限公司于2015年4月13日变更为山东省土丰农场有限公司。�调解无效。
上述事实有原、被告及第三人的陈述，《荒山承包权转让合同》、《山峦承包权转让合同》、《诸往镇大龙口村大西山承包合同》、《补充合同》、村委证明、询问笔录、企业名称变更工商登记档案等在案为证。
本院认为，涉案2012年4月25日《荒山承包权转包合同》和2012年7月19日《山峦承包权转让合同》系当事人的真实意思表示，不违反法律规定，应认定合法有效。因乳山土丰农场有限公司已变更为山东省土丰农场有限公司，故乳山土丰农场有限公司在上述合同中的权利、义务应由被告山东省土丰农场有限公司享有和承担。对于2012年7月19日《山峦承包权转让合同》，本案原、被告及第三人均称该合同是对2012年4月25日合同的补充，承包金仍应由原告宫润峰享有，对此本院予以确认，原、被告应按补充变更后的合同确定各方的权利义务。本案的争议焦点为原告是否有权解除合同，被告山东省土丰农场有限公司是否应当给付原告承包费及应付承包费的数额。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。本案原、被告在合同中并未约定解除合同的条件，庭审中双方亦未就解除合同达成一致意见，故本案不符合合同法上述规定的解除合同的情形。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行�致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。本案原告要求解除合同的依据是2012年4月25日所签合同第三条及被告经济困难可能导致无法继续履行合同。对此本院认为，2012年4月25日所签订合同第三条中所涉定金50000元被告已经支付，该条约定剩余承包金在五年内付清。而至本案庭审之日五年期限尚未届满，故被告并不存在违反该条约定的情形，且2012年7月19日所签订的合同亦将承包金给付期限变更为十年内分期付清，故原告依据该约定主张解除合同理由不当。对于变更后的承包金给付方式双方理解不一，故对被告至今未付剩余承包金的责任不完全在被告，原告以承包金未付为由要求解除合同依据不足。原告称被告现债台高筑、经济困难导致无法继续履行合同，并提供了乳山市劳动人事争议仲裁委员会仲裁调解书及证人证言予以证实，对此本院经审查认为，原告主张的被告以上所负债务尚存在不确定性，即使以上证据属实，也不足以证实被告存在预期违约导致合同无法继续履行的情形。故原告解除合同的主张本院依法不予支持。对于承包金的给付方式，双方解释不一，被告称60万元承包金系先付50000元定金，剩余款项10年内付清，10年内何时付清没有约定，原告称剩余承包金应在5年内分期付清。对此本院认为，原告对承包金给付方式的解释明显与2012年7月19日所签合同约定不符，本院不予采信。结合2012年4月25日和2012年7月19日两份合同的约定，本院认为承包金共计60万元，除去被告已付50000元，剩余承包金550000元在十年内分期给付更符合合同签订时双方本意。据此，被告应每年给付原告承包金55000元（550000元÷10年）。因合同至今已履行满四年，故被告应给付原告的承包金为220000元（55000元×4年）。被告李莉系山东省土丰农场�限公司法定代表人，其在合同中签字系代表被告山东省土丰农场有限公司的职务行为，故原告要求被告李莉承担付款责任理由不当，本院不予支持。第三人称其与被告山东省土丰农场有限公司签订合同系对原、被告所签合同的补充，故原告宫润峰依据合同主张其权利，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第七十七条、第九十三条、第九十四条、第一百二十五条之规定，判决如下：
一、驳回原告宫润峰要求解除合同的诉讼请求。
二、被告山东省土丰农场有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告宫润峰承包金人民币220000元。
三、驳回原告宫润峰要求被告李莉承担责任的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9800元，由原告宫润峰负担6207元，被告山东省土丰农场有限公司负担3593元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。
审 判 长 于新海
审 判 员 谢凤昌
人民陪审员 王福强
二〇一六年九月八日
书 记 员 马振海