嘉兴市秀洲区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）嘉秀商初字第878号
原告：嘉兴银行股份有限公司秀洲支行。住所地：嘉兴市中山西路***号****号****号****号****号。
代表人：胡伟民。
委托代理人：沈金华、汪韵夏，浙江凯信律师事务所律师。
被告：浙江睿沂智能科技有限公司。住所地：嘉兴市秀洲新区中禾广场*****室-A。
法定代表人：吴伟忠。
被告：吴伟忠。
被告：汪启丹。
原告嘉兴银行股份有限公司秀洲支行（以下简称嘉兴银行）与被告浙江睿沂智能科技有限公司（以下简称睿沂公司）、吴伟忠、汪启丹金融借款合同纠纷一案，本院于2015年11月9日受理后依法适用普通程序进行审理。依原告申请，本院依法查封了被告吴伟忠名下坐落于嘉兴巴黎都市杜伊勒宫5幢商铺73号（产权证号为：嘉房权证禾字第××号）、嘉兴市都市文涛苑9幢302室及车库302C（产权证号为：嘉房权证禾字第××号）、嘉兴市都市文涛苑11幢501室及车库501C（产权证号为：嘉房权证禾字第××号），被告汪启丹名下坐落于嘉兴市御华名都29幢1单元1501室（产权证号为：嘉房权证禾字第××号）房产。本案于2015年12月11日公开开庭进行了审理，原告委托代理人汪韵夏到庭参加诉讼，三被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。经合议庭评议，本案现已审理终结。
原告嘉兴银行起诉称：2014年8月20日，被告吴伟忠与原告签订《最高额抵押合同》一份，约定：被告吴伟忠以其所有的坐落于嘉兴巴黎都市杜伊勒宫5幢商铺73号、嘉兴市都市文涛苑9幢302室及车库302C、嘉兴市都市文涛苑11幢501室及车库501C房产为被告睿沂公司在2014年8月20日至2017年8月18日期间的借款提供最高额抵押担保，担保本金为2270000元，并就抵押担保范围进行约定。双方于2014年8月27日办理了抵押登记手续。2014年8月28日，被告睿沂公司与原告签订《流动资金借款合同》一份，约定：睿沂公司向原告借款1400000元，借款期限自2014年8月28日起至2015年8月28日止，利息为年利率7.8%，并就违约责任等进行约定。2014年11月28日，被告汪启丹与原告签订《最高额抵押合同》一份，约定：被告汪启丹以其所有的坐落于嘉兴市御华名都29幢1单元1501室房产为被告睿沂公司在2014年11月28日至2017年11月26日的借款提供最高额抵押担保，担保本金为800000元，并就抵押担保范围进行约定。双方与2014年12月9日办理了抵押登记手续。2014年12月9日，被告睿沂公司与原告签订《流动资金借款合同》一份，约定：睿沂公司向原告借款500000元，借款期限自2014年12月9日起至2015年12月9日止，利息为年利率7.8%，并就违约责任等进行约定。上述合同签订后，原告按约发放贷款，但被告睿沂公司未按约归还借款本息，构成违约，遂诉讼。要求判令：1、被告睿沂公司立即归还借款本金190万元及利息76141.90元（利息暂计至2015年11月1日，要求计算至实际付清之日）；2、被告睿沂公司赔偿原告实现债权费用73000元；3、被告吴伟忠以其抵押财产对上述第1、2项债务承担抵押担保责任，原告对抵押财产享有优先受偿权；4、被告汪启丹以抵押财产对50万元的借款本金及利息18137.85元（利息暂计至2015年11月1日，要求计算至实际付清之日）和实现债权费用中26000元承担抵押担保责任，原告对抵押财产享有优先受偿权。
为证明以上事实，原告嘉兴银行提交以下证据：
证据一，2014年8月20日，原告与被告吴伟忠签订的《最高额抵押合同》及相对应的土地证、房产证、他项权证原件各一份，用于证明被告吴伟忠提供名下坐落于嘉兴巴黎都市杜伊勒宫5幢商铺73号、嘉兴市都市文涛苑9幢302室及车库302C、嘉兴市都市文涛苑11幢501室及车库501C房产，为发生在2014年8月20日至2017年8月18日期间，被告睿沂公司与原告间的签订的借款合同提供最高额抵押担保，抵押物担保的最高主债权本金额为2270000元，抵押担保范围包括主债权本金及其利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括律师费等）。2014年8月27日，原告及被告吴伟忠就上述抵押房产办理了抵押登记手续。
证据二，原告及被告睿沂公司于2014年8月28日签订的《流动资金借款合同》及《借款借据》原件各一份，用以证明被告睿沂公司向原告借款1400000元并就借款事项作约定，原告按约发放贷款的事实。
证据三，利息清单一份，用以证明截止2015年11月1日，被告睿沂公司尚结欠原告借款本金1400000元，利息58004.05元的事实。
证据四，2014年11月28日，原告与被告汪启丹签订的《最高额抵押合同》及相对应的土地证、房产证、他项权证原件各一份，用于证明被告汪启丹提供名下坐落于嘉兴市御华名都29幢1单元1501室房产，为发生在2014年11月28日至2017年11月26日期间，被告睿沂公司与原告间的签订的借款合同提供最高额抵押担保，抵押物担保的最高主债权本金额为800000元，抵押担保范围包括主债权本金及其利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括律师费等）。2014年12月9日，原告及被告汪启丹就上述抵押房产办理了抵押登记手续。
证据五，原告及被告睿沂公司于2014年12月9日签订的《流动资金借款合同》及《借款借据》原件各一份，用以证明被告睿沂公司向原告借款500000元并就借款事项作约定，原告按约发放贷款的事实。
证据六，利息清单一份，用以证明截止2015年11月1日，被告睿沂公司尚结欠原告借款本金500000元，利息18137.85元的事实。
证据七，2015年11月4日原告与浙江凯信律师事务所签订的《委托代理合同》及律师费发票各一份，证明原告为实现债权支付律师费73000元。
三被告均未作答辩，未提交证据，也未提出质证意见，视为放弃答辩、举证及质证的权利。本院认证认为，原告提交的以上证据形式完备，与本案待证事实有关联，足以证明贷款、抵押担保及原告为诉讼而支付律师费的事实，应当予以确认。
综上，根据以上确认的证据及当事人陈述，本院确认案件事实与原告诉称一致。
另查明，原告为实现本案债权，委托浙江凯信律师事务所律师处理相关事宜，并支付律师代理费73000元。
本院认为：原告与被告睿沂公司签订的《流动资金借款合同》合法有效，对当事人具有法律约束力。现被告睿沂公司未按约归还借款本息，现借款已到期，被告睿沂公司应及时归还全部借款本息。原告主张的律师代理费系其为实现债权而支出的费用，合同中有相应约定，其金额也未超过相应计费标准，故应当由被告睿沂公司负担。被告吴伟忠以其名下坐落于嘉兴巴黎都市杜伊勒宫5幢商铺73号、嘉兴市都市文涛苑9幢302室及车库302C、嘉兴市都市文涛苑11幢501室及车库501C房产为被告睿沂公司与原告在2014年8月20日至2017年8月18日期间签订的借款合同提供最高额抵押担保，并已依法登记，原告对上述抵押物享有优先受偿权。被告汪启丹以其名下坐落于嘉兴市御华名都29幢1单元1501室房产，为被告睿沂公司与原告在2014年11月28日至2017年11月26日期间签订的借款合同提供最高额抵押担保，并已依法登记，原告对上述抵押物享有优先受偿权。三被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江睿沂智能科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告嘉兴银行股份有限公司秀洲支行贷款本金1400000元并支付利息（暂计算至2015年11月1日为58004.05元，此后按合同约定计算至实际履行之日止）；
二、被告浙江睿沂智能科技有限公司赔偿原告嘉兴银行股份有限公司秀洲支行为实现债权而支付的律师代理费用47000元；
三、被告浙江睿沂智能科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告嘉兴银行股份有限公司秀洲支行贷款本金500000元并支付利息（暂计算至2015年11月1日为18137.85元，此后按合同约定计算至实际履行之日止）；
四、被告浙江睿沂智能科技有限公司赔偿原告嘉兴银行股份有限公司秀洲支行为实现债权而支付的律师代理费用26000元；
五、原告嘉兴银行股份有限公司秀洲支行就上述第一、二、三、四项债权对被告吴伟忠提供的抵押物[即被告吴伟忠名下坐落于嘉兴巴黎都市杜伊勒宫5幢商铺73号（产权证号为：嘉房权证禾字第××号）、嘉兴市都市文涛苑9幢302室及车库302C（产权证号为：嘉房权证禾字第××号）、嘉兴市都市文涛苑11幢501室及车库501C（产权证号为：嘉房权证禾字第××号）房屋]折价或拍卖、变卖款在抵押担保范围内享有优先受偿权；
六、原告嘉兴银行股份有限公司秀洲支行就上述第三、四项债权对被告汪启丹提供的抵押物[即被告汪启丹名下坐落于嘉兴市御华名都29幢1单元1501室（产权证号为：嘉房权证禾字第××号）房屋]折价或拍卖、变卖款在抵押担保范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍给付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费23193元，保全费5000元，合计28193元，由被告浙江睿沂智能科技有限公司、吴伟忠负担18124元，由被告浙江睿沂智能科技有限公司、吴伟忠、汪启丹负担10069元，在本判决书生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。
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审 判 长 李江平
代理审判员 徐辰丽
人民陪审员 郑水苗
二〇一五年十二月十四日
书 记 员 周晓红