云南省麻栗坡县人民法院 民 事 判 决 书 （2016）云2624民初633号 原告：麻栗坡县民族职业高级中学。 法定代表人：杨福瑞，校长。 委托诉讼代理人：张家明，云南畴阳律师事务所职业律师，特别授权。 被告：冯再明。 原告麻栗坡县民族职业高级中学(简称职业中学)与被告冯再明排除妨害纠纷一案,本院于2016年9月12日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张家明、被告冯再明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 职业中学向本院提出诉讼请求:判令被告冯再明拆除所占土块上搭建的木棚，停止对原告土地使用权的侵害，排除对原告正常使用不动产使用权的妨害。事实及理由：职业中学于1995年通过政府以划拨方式取得原良种场167.7亩（111800.56㎡）土地及林木，因当时技术手段等因素，原良种场四至界限内登记的土地面积与测量的实际面积不符，2010年4月，经麻栗坡县经济商务局委托文山同心联谊测绘有限公司对该宗地进行测绘，实测面积252346.10㎡（包含公路面积8899.13㎡），职业中学按此面积向县政府请示，获取按实测面积243446.97㎡并办理土地使用证。根据现在实测面积对于原征用土地面积超出部分进行补偿，由涉及的各村干部签字领取补偿金。2013年11月7日职业中学通过划拨实际取得了223552.07㎡土地使用权。尔后，被告冯再明在土地范围内私自搭建木棚。经与被告多次协商，并于2016年4月20日书面告知被告该地块土地权属清楚，应停止侵害、排除妨害，被告至今未将私自搭建的木棚撤除。为维护原告的合法权益，依法向法院提起诉讼，望法院支持原告诉请。 冯再明辨称，自1994年建木棚至今未有任何部门有任何干涉，2010年麻栗镇人民政府组织有关部门对良种场四至界线进行核实，该木棚与职中四至界限清楚并定界栽桩。2015年职中扶贫工作队建球场，把界桩推除。本村土地，我有保护、管理和合理利用土地的义务。请求人民法院判决：1.原告赔偿被告一切费用；2.现在被告所有木棚归被告所有。 根据诉辩双方的请求和观点，本案争议的焦点为：1、冯再明搭建的木棚是否在职业中学国有土地使用权范围内，对原告的土地使用权是否造成侵害?2、被告对木棚是否有合法所有权？ 职业中学为证明自己的主张，向本院提供了下列证据：A1、A2、职业中学事业单位法人证书正本、副本和中华人民共和国组织机构代码证，欲证明职业中学是公益性的事业单位，宗旨和业务范围是为麻栗坡县的经济和社会发展培养中初级专业技术人才，举办职业高中学历教育开办各种短期培训；A3、麻政复【1995】x号文件，欲证明麻栗坡县人民政府于1995年批复同意将原良种场约167.7亩土地及林木划归职业中学作为实验基地；A4、麻教请【2010】x号文件，欲证明（1）经麻栗坡县经济商务局委托文山同心联谊测绘有限公司对基地进行测绘，实测面积为252346.10㎡（其中公路面积8899.13㎡）；（2）职业中学请示，麻栗坡县人民政府按实测面积批准其实习实训基地土地使用权证；A5、麻栗坡县人民政府麻政复【2010】x号文件，欲证明麻栗坡县人民政府同意按照实测面积243446.97㎡（已扣除公路面积8899.13㎡）办理职业中学实习实训基地土地使用证；A6、中共麻栗镇委员会、麻栗镇人民政府会议纪要第四期、第五期，欲证明（1）由于技术手段等原因，原良种厂的四至界限内登记的土地面积与现在测量的实际面积不相符，为此，麻栗镇党委、政府在南油村委会召开了“关于麻栗坡县原良种场土地问题”的协调会，对原良种场耕管四至界限内的土地面积进行核实；（2）对超出登记面积的情况，对超出面积部分，不分地类，由麻栗镇人民政府按每亩1000元的标准，一次性补给涉及5个村小组集体，用于解决群众的生产发展，四至界限内的土地仍属国有；(3)麻栗镇人民政府分别与涉及原良种场土地的南普(上、下）、梅子坪、岔帮、沙田湾村小组签订《麻栗坡县原良种场土地补偿协议书》，根据现在实测面积，对超出部门兑现了补偿金额，村干部已签字领取补偿费；(4)原良种场权属明确，严禁附近村民到该土地内进行人畜活动；A7、《麻栗坡县原良种场土地补偿协议书》，欲证明麻栗镇人民政府为解决原良种场土地争议问题，分别与麻栗镇红岩村委会南普（上、下）、沙田湾村小组，南油村委会岔帮村、梅子坪村小组签订《麻栗坡县原良种场土地补偿协议书》，对原良种场土地现实测面积与原征用土地面积超出部分，进行补偿，由各村干部签字确认补偿金额，已由村干部领取；A8、处理良种场界限权属会议记录，欲证明在麻栗镇人民政府的主持下，涉及的各村小组指认与良种场土地接界的情况，南普（上、下）村小组、梅子坪村小组、岔帮村小组、沙田湾村小组干部签字认可良种场土地权属清楚、四至界限无争议；A9、麻国用【2013】第xxx号国有土地使用证，欲证明职业中学依法取得原良种场223552.07㎡的国有土地使用权；A10、职业中学实训基地被冯再明占用土地平面图及照片，欲证明冯再明在所占地块内乱搭建木棚的现场情况；A11、职业中学关于收回南油良种场国有土地使用权的告知书，用以证明职业中学于2016年4月26日向被告发出告知书，告知其村民学校的土地权属问题，为考虑农作物收成，令其在收到通知后30日内清除所占土地上的附着物，并恢复土地原状，被告收到通知后至今未将种植的附着物从占用地块内清除；A12、告知书送达照片2张，证明职业中学已将《麻栗坡县民族职业高级中学关于收回南油良种场国有土地使用权的告知书》发到被告手中，并张贴于“南油村委会信息公开栏”上。 冯再明对原告职业中学提供的证据质证认为，对证据A1、A2、无异议，对A3、A5、A7不认可，A4、A6、A8、A9、A11与我没有关系，不认可，A10有异议，是原告假造的，A12我收到了。 冯再明没有向法庭提供证据。 本院于2016年10月14日，对冯再明搭建木棚进行现场勘验并制作笔录，经双方当事人质证均无异议。 本院认为，对职业中学提供证据A1、A2、A12被告无异议，现场勘验笔录双方当事人均无异议，予以采信；A3至A11被告不认可，但证据来源合法，内容真实，能证明职业中学取得原良种场国有土地使用权，符合法定程序，形成证据链，与本案具有关联性，予以采信。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 1976年，麻栗坡县农林局在老布达、段家反背片区征用南油村委会的岔帮、梅子坪和红岩村委会的南普（上、下）、沙田湾共五个村民小组约167.7亩的土地建良种场。冯再明在未取得批准的情况下，在南油村民委员会旁公路边建盖一层10.5m×10.3m的木棚。由于当时的技术手段等原因，导致原良种场四至界线内登记的土地面积与实际面积不相符。1995年10月24日，麻栗坡县人民政府以麻政复[1995]x号《关于县职业技术高级中学搬迁建设征用土地的批复》批复麻栗坡县教育局：1、同意将八布农职业中学迁至县城东南面的油帽社附近。2、……原良种场约167.7亩土地及林木划归学校作为实验基地。2010年，涉及该片土地的梅子坪村等五个村民小组向镇、县两级政府反映，要求核查实占面积。麻栗镇人民政府牵头组织梅子坪等五个村民小组的村干部、村民代表在确认四至界线内土地属于国有，对涉及原良种场的四至界线进行指认，测量出实际占地的面积，对于超过原面积的部分，不论土地性质和种类，均按每亩1000.00元，对南油村委会梅子坪、岔帮村小组,红岩村委会的南普（上、下）、沙田湾村小组给予适当的经济补偿。2010年4月，经麻栗坡县经济商务局委托文山同心联谊测绘有限公司对基地进行测绘，实测面积为252346.10㎡（包含公路面积8899.13㎡）。2011年5月11日，麻栗镇人民政府与南油村委会梅子坪村小组签订《麻栗坡县原良种场土地补偿协议书》，梅子坪村民小组原来的面积是45.5亩，实际测量的面积为126.2亩，超出原面积80.7亩，应给予经济补偿80700.00元，于2011年5月31日由梅子坪村民小组领取。2013年11月7日，麻栗坡县国土资源局依据麻栗坡县教育局的请示和麻栗坡县人民政府麻政复[2010]x号《关于办理县职中实习实训基地土地使用证的批复》，为原告办理了麻国用【2013】第xxx《国有土地使用权证》，使用土地的面积为223552.07㎡。2016年4月26日，职业中学向冯再明发出关于收回南油良种场国有土地使用权的告知书，告知冯再明职业中学土地权属问题，令冯再明在接到告知书30日内拆除木棚，恢复土地原状，并将该告知书贴于“南油村委会信息公开栏”上。冯再明未拆除木棚，原告向本院提起诉讼。 本院认为，原麻栗坡县良种场四至界线涉及南油、红岩两个村民委员会的梅子坪、沙田湾等五个村民小组的土地，所占用的土地属于国有土地。《中华人民共和国土地管理法》第五十四条规定“建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：（一）国家机关用地和军事用地；（二）城市基础设施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地”。职业中学通过划拨方式取得原麻栗坡县良种场的国有土地，并办理了《国有土地使用证》，属于合法的用地单位，应当受国家法律的保护。《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款规定：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。”《中华人民共和国侵权责任法》第二十一条规定：“侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人可以请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任”。冯再明属于完全民事行为能力人，明知原良种场属国有土地，未经批准，在良种场土地内搭建木棚，侵害了职业中学的土地使用权，职业中学的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。冯再明反驳要求职业中学赔偿其一切费用，木棚归其所有，固其搭建木棚占用的土地未经任何机关批准，未取得土地使用权证，冯再明的反驳，没有法律依据，不予支持。 综上所述，为预防并制裁侵权行为，明确侵权责任，保护民事主体的合法权益。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第二十一条规定，判决如下： 冯再明拆除建盖在麻栗坡县民族职业高级中学国有土地使用权土地内的木棚，停止对麻栗坡县民族职业高级中学国有土地使用权侵害，排除妨碍，恢复原状；在判决生效后十日内履行完毕。 案件受理费300.00元，减半收取150.00元，由被告冯再明负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于文山壮族苗族自治州中级人民法院。 本案申请执行的期限为二年。 审判员  田万里 二〇一六年十一月二十五日 书记员  刘基婷