北京市第一中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）京01民终54号
上诉人（原审被告）北京市昌平区小汤山镇赖马庄村民委员会，住所地北京市昌平区小汤山镇赖马庄村。
法定代表人许志龙，主任。
委托代理人刘锐，北京智深律师事务所律师。
委托代理人余锦兵，男，1976年4月27日出生。
被上诉人（原审原告）王延中，男，1970年8月29日出生。
被上诉人（原审原告）王淑凤，女，1971年8月2日出生。
上诉人北京市昌平区小汤山镇赖马庄村民委员会（以下简称赖马庄村委会）因与被上诉人王延中、王淑凤财产损害赔偿纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2015）昌民初字第07649号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
王延中、王淑凤在原审法院诉称，2013年10月，我们在家中回水井发现有积水，后又发现积水不退反涨，我们咨询邻居王延成这种情况，邻居证实现在这种季节回水井中不应该存水。我们马上找到村委会领导许志龙，第二天村委会领导许志龙派管水电工刘满泉停水查看，因为回水井是30年前的老井，面积狭小，深2米左右，且井中水较多，起初判断是井底回水节门老化损坏导致跑水，建议我们挖开回水井更换节门。由于水井较深，且狭窄有水，更换节门不方便，我们只能从邻居处借来水泵边抽水边施工。第三天傍晚，地面被挖开，第四天早晨我买来节门，8点左右，管水员电工刘满泉来进行更换，更换完毕，开水实验，结果水再次上涨，领导许志龙及管水电工刘满泉又判断有可能是通向南边洗澡间的管路损坏，导致漏水，回流到回水井内，第五天我们又将家中通向洗澡间的自来水管道拆除，结果水仍然上涨，这次村领导许志龙及管水电工刘满泉、村委会职工白凤梅，确认是主管道跑水，由于主管道长期跑水，导致地下水饱和，水无法再往下渗，才渗入回水井中。找到原因村委会领导又与左右邻居求证，咨询邻居家中回水井是否有水，回答说有积水。经过确认后，又通过认真查找，终于在我们家东墙外回龙处找到漏水点，但是由于主管道是30年前的设施，房屋格局早已变化很大，已无法施工，村委会决定将主管道断开，重新连接，村委会下午找到钩机，挖开胡同道路后，积水有几十厘米深，又经过若干小时抽水，第六天进行更换连接。由于主管道是30年前的老旧设施，导致水管破裂，漏水处又较隐蔽，未能及时发现，因此导致我房屋北房、东房主体下沉，地面、墙壁均开裂，门无法正常关闭，窗户无法打开，外墙开裂。此次事故，导致我半月无法上班，家庭不能正常生活，我也更换了自来水管件，拆除了南边的自来水，导致我又重新施工，造成极大损失。为维护自己的合法权益，诉至法院请求：1、赖马庄村委会赔偿我们误工费1000元、直接经济损失1000元、房屋损失50000元；2、诉讼费用由赖马庄村委会承担。
赖马庄村委会在原审法院辩称，我们作为本案被告不适格，赖马庄村自来水是村民自己筹钱安装的水管，30多年没有进行过更换。王延中、王淑凤房屋损失，至于王延中、王淑凤的房屋是否下沉不清楚，没有相关机构的鉴定，下沉与漏水之间是否存在因果关系不清楚，而且王延中、王淑凤没有证据证明漏水是因村委会的加害行为所致，损害的事实跟村委会没有直接因果关系，村委会并没有过错，故我们不同意王延中、王淑凤的诉讼请求，请求法院依法驳回王延中、王淑凤的诉讼请求。
原审法院经审理查明，王延中、王淑凤系夫妻关系，二人系北京市昌平区小汤山镇赖马庄村村民。赖马庄村××号宅院集体土地建设用地使用权证登记的使用权人王延中的父亲王啟，王延中通过分家取得了该院落内其中北房五间（四间半）的所有权，王延中陈述该北房建于2000年。2013年10月，王延中发现自家回水井有积水，经多次排查最终发现系自家东墙外的自来水主管道回龙处漏水，该地下自来水管道因铺设时间长，地上建筑物格局发生变化，导致无法修理施工。后赖马庄村委会断开主管道，以重新铺设安装新管道方式予以解决了漏水问题。自来水管道铺设较深、跑水时间较长、跑水量较大，且漏水地点与王延中家北房距离较近，事后王延中家房屋地面出现有裂缝、墙面有多处开裂现象。王延中在查找漏水点和更换节门有一定程度的误工和支出。
诉讼中，经法庭释明后，就漏水与房屋损失之间是否存在因果关系及若存在因果关系，事后房屋的修复方案等具体问题，王延中和赖马庄村委会均不提起司法鉴定申请。
上述事实有照片、集体土地建设用地使用权证、户口页及双方当事人当庭陈述在案佐证。
原审法院判决认为，损害他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。本案中，赖马庄村委会作为村中自来水管道的管理者，有义务对村中自来水管线进行日常维护和修理。现因自来水管道铺设较深、漏水量较大，王延中、王淑凤为寻找漏水点耽误了一定的工作时间，同时为更换节门亦支付了相应的费用，王延中、王淑凤虽未提供相应的误工损失证明和票据，但考虑到王延中、王淑凤确实为此付出了时间和费用，王延中、王淑凤主张的误工费和直接经济损失，具有事实依据，法院对此酌定为1000元。关于王延中、王淑凤主张房屋损失50000元，虽王延中、王淑凤、赖马庄村委会经法院依法释明后，就房屋受损与自来水管道漏水之间是否存在因果关系及房屋具体损失，双方均不提起鉴定申请，但鉴于管道漏水处已经回填，鉴定条件可能不具备，同时漏水点距王延中、王淑凤家房屋较近、且管线埋设较深、漏水量较大的事实，能够通过常识和日常生活经验并结合查明的事实认定王延中、王淑凤家房屋出现地面开裂、墙面开裂等现象与漏水之间具有某种程度的关联性。赖马庄村委会对村中自来水管道负有维护和管理之责，现因疏于维护和管道老化的原因，对王延中、王淑凤房屋造成一定程度的损害，故赖马庄村委会应该对王延中、王淑凤房屋因此遭受的损失承担赔偿责任。基于王延中、王淑凤、赖马庄村委会分歧较大，就房屋修复无法协商一致，法院认为赖马庄村委会折价赔偿王延中、王淑凤较为适宜。至于赔偿的具体数额，因双方均不提起鉴定申请，未就修复方案启动鉴定，故法院只能依照王延中、王淑凤房屋受损的具体状况、房屋受损部位修复需花费的费用、当地目前的人工费和材料费价格予以酌定为11000元。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条之规定，判决如下：一、被告北京市昌平区小汤山镇赖马庄村民委员会于本判决生效后七日内赔偿原告王延中、王淑凤房屋损失、误工费和经济损失合计一万二千元。二、驳回原告王延中、王淑凤的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
赖马庄村委员会不服原审判决，向本院提出上诉认为，一审判决认定事实错误。赖马庄村自来水系由村民自筹资金安装使用，赖马庄村委员会与村民共同管理和维护自来水管道。村民免费使用自来水。一审判决中，王延中、王淑凤并未提交其误工证明、收入证明、直接经济损失证明，故一审判决我方承担1000元赔偿无依据。王延中、王淑凤所称其北房、东房主体下沉，地面、墙壁均开裂等事实没有相应的专业鉴定报告证明。一审判决适用法律错误。所谓的房屋下沉和墙壁开裂跟水管漏水无因果关系，因此不能判决赖马庄村委员会承担侵权赔偿责任。综上，请求撤销一审判决，依法改判或者发回重审。
王延中、王淑凤针对赖马庄村委员会的上诉理由和请求答辩称，同意原审判决，不同意赖马庄村委会的上诉请求与理由。自来水管属于公共设施，赖马庄村委员会有维护和管理的职责。我家房屋是2000年盖的，没有经历过任何自然灾害，现在窗户打不开，东房墙体已经被浸泡成粉状，一定是因为漏水造成的损害。故希望二审法院驳回上诉，维持原判。
双方当事人于二审期间均为提交新证据。原判法院认定的证据真实有效，据此认定的事实无误，本院予以确认。
本院经审理查明，赖马庄村委员会于二审庭审中表示，本村的自来水从地下抽出是免费的，村民使用也是免费的，在公共区域的水管由赖马庄村委员会负责维修，村民自家水管由其自行维修。
以上事实，有当事人在二审期间的陈述在案佐证。
本院认为，侵犯他人民事权利，造成他人财产损失的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。本案争议的焦点在于，王延中、王淑凤家东墙外回龙处自来水主管道漏水与其房屋开裂等财产损害之间是否存在因果关系。虽双方就该因果关系均未提出鉴定申请，且现在可能已不具备鉴定条件，但是通过一审法院对于证据材料的审核以及认定的事实，结合常识及日常生活经验，可以推定出损害事实与管道漏水之间存在一定程度的关联性。赖马庄村委会作为自来水管道的管理者，有义务对村中自来水管线进行日常维护和修理，故对于其疏于管理维护而导致村民造成的财产损害，赖马庄村委会应当承担相应的赔偿责任。在漏水损害发生后，赖马庄村委员会根据村民的反映及时组织和配合村民寻找致害原因，采取有效方式在合理期限内积极处理，妥善排除致害情形。本案中，王延中、王淑凤为寻找和排除致害原因付出了一定工作时间和精力成本，支出了一些费用，故原审法院根据查明的事实酌情将王延中、王淑凤的误工损失、直接经济损失确定为1000元并未超过合理限度，故本院对此予以维持。由于房屋修复无法达成一致意见，且修复造价未经过司法鉴定，故一审法院根据房屋受损的具体情况，结合当地目前人工及材料费用标准，酌定赖马庄村委会折价赔偿11000元经济损失并无不当，本院对此予以维持。
综上，赖马庄村委会的上诉请求，理由不足，本院不予支持。原审法院认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
一审案件受理费五百五十元，由王延中、王淑凤负担四百二十三元（已交纳）；由北京市昌平区小汤山镇赖马庄村民委员会负担一百二十七元（于本判决生效后七日内交纳）。
二审案件受理费一百元，由北京市昌平区小汤山镇赖马庄村民委员会负担（已交纳）。
本判决为终审判决。
审 判 长 张永钢
代理审判员 白 云
代理审判员 王玲芳
二〇一六年三月三十一日
法官 助理 丁少芃
书 记 员 苏 杭