福建省厦门市同安区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）同民初字第151号
原告梅鑫伟，男，汉族，住浙江省景宁畲族自治县
委托代理人胡佳贤，上海锦天城（厦门）律师事务所律师。
被告厦门中兴隆移动板房有限公司，住所厦门市同安区新民镇湖甘村湖井宅里8号。
法定代表人刘向锋，总经理。
原告梅鑫伟与被告厦门中兴隆移动板房有限公司（下称，中兴隆公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2014年12月23日立案受理后，依法适用简易程序，于2015年2月5日公开开庭进行了审理。原告梅鑫伟之委托代理人胡佳贤到庭参加诉讼，被告中兴隆公司经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告梅鑫伟诉称：被告中兴隆公司（即原厦门鼎泰丰华移动板房有限公司）于2012年10月5日与原告签订一份《厦门鼎泰丰华移动板房租赁合同》，约定原告向被告租借活动样板房1个，押金人民币（币种，下同）10000元。2012年10月19日，原被告双方追加签订《厦门鼎泰丰华移动板房租赁合同》，租借活动样板房18个，押金共计144000元。19个活动样板房运费、租金、清洁费等共计38490元。依照合同约定，在租赁结束后，被告扣除活动样板房运费、租金、清洁费后，应退还原告押金116000元。但被告仅退还押金30000元，余86000元拒不退还。经原告多次催讨，被告以1个活动样板房抵债10100元，剩余76000元至今未还。
2013年8月26日，原告向被告法定代表人刘向锋外甥女刘丽文追讨欠款未果，二人发生争执至派出所，在民警调解下，刘丽文给原告写下一份承诺书，承诺于2013年8月28日前归还押金30000元，于2013年9月6日前还清剩余款项。但至今被告并未按承诺履行。现请求：1、判令被告向原告返还租赁押金76000元；2、判令被告承担本案诉讼费用。
被告中兴隆公司未作出书面答辩意见。
经审理查明，2012年10月3日，原告梅鑫伟与厦门鼎泰丰华移动板房有限公司签订一份《厦门鼎泰丰华移动板房租赁合同》，合同约定，厦门鼎泰丰华移动板房有限公司（即甲方）将1个规格为362.7的移动集装箱房租赁给梅鑫伟（即乙方）使用，每间押金10000元，每间每天租金（不含税）6120天；租赁期限：最短租期不得少于120天，少于120天按120天租期计，长期租用租金12个月计算一次，如需购买乙方须与甲方协商；甲方负责移动集装箱房及附件的安装，集装箱房出厂及退箱房回厂的运输吊装费用由乙方负责（出厂500元／间，退箱房回厂500元／间）；乙方交付押金后集装箱房产权归属乙方，在租赁期限内所发生一切责任全部由乙方负责；乙方退箱时，集装箱房与合同所填箱号一致才能退箱。退箱时需将房间打扫干净，经甲方验收，在集装箱房各项设施无损坏的情况下，办理退箱手续，甲方收回合同及押金收据，将押金扣除租金后（不含税）无息退还乙方；本合同自签订之日起生效，甲方向乙方收取押金，共计人民币壹万零伍佰元（￥10500元），并开押金收据给乙方。甲方在收取乙方押金期间，不向乙方支付和计取利息。刘丽文在合同甲方负责人一栏签名并加盖厦门鼎泰丰华移动板房有限公司的公章。同年10月18日，原告梅鑫伟与厦门鼎泰丰华移动板房有限公司又签订一份《厦门鼎泰丰华移动板房租赁合同》，合同约定，厦门鼎泰丰华移动板房有限公司（即甲方）将18个规格为362.7的移动集装箱房租赁给梅鑫伟（即乙方）使用，每间押金8000元，乙方应交押金金额144000元，每间每天租金（不含税）6120天。合同其他条款同上一份合同。刘向锋在合同甲方负责人一栏签名并加盖厦门鼎泰丰华移动板房有限公司的公章。合同签订后，原告梅鑫伟依照合同约定将两份合同的押金10500元和144000元交付给厦门鼎泰丰华移动板房有限公司，厦门鼎泰丰华移动板房有限公司分别于2012年10月3日和10月19日开具两份加盖公司公章的《收款收据》给原告梅鑫伟收执。租赁期限届满后，原告梅鑫伟将承租的移动集装箱房退还厦门鼎泰丰华移动板房有限公司，厦门鼎泰丰华移动板房有限公司出具一份退箱费用核算明细给梅鑫伟。费用核算明细载明扣除运费、损贴、租费、清理费，厦门鼎泰丰华移动板房有限公司应退还梅鑫伟押金104590元，清单同时注明：还剩2个未退，并加盖厦门鼎泰丰华移动板房有限公司。2013年5月31日，刘向锋出具一份《费用核算明细》给梅鑫伟，《费用核算明细》载明：“两个；28000=16000元、①运费25002=2000元；②租费18072=2520元；③清理费230=60元；④16000-2000-2520-60=11420元。去年已结算款：104590＋11420元=116010元，已还款30000元，未还款116010-30000=86010元，大写捌万陆仟零壹拾元。证明：今湖滨南路梅总经我本人手证明应退86010元，捌万陆仟零壹拾元。刘向锋2013.05.31”。2013年8月26日，原告向被告催讨欠款，刘丽文出具一份《承诺函》给梅鑫伟，《承诺函》载明：“本人刘丽文，身份证号：，受厦门鼎泰丰华移动板房有限公司法人刘向锋先生委托，特向梅鑫伟提出退款承诺。承诺欠曙光集团梅鑫伟现金76000元（柒万陆仟元整），现承诺于2013年8月28日前还款30000（叁万），剩余款项将于2013年9月6日之前还清……”。还款期限届满后，原告梅鑫伟经催讨未果，遂向本院提起诉讼，提出如上诉讼请求。庭审中，原告梅鑫伟陈述，其在向厦门鼎泰丰华移动板房有限公司租赁移动集装箱房业务时都是和刘丽文和刘向锋接洽，两份合同押金为154500元，其中70000元通过银行转账到刘向锋账户，50000元转账到刘丽文账户，现金34500元直接交给刘向锋。刘丽文是刘向锋外甥女。2013年8月26日其到公司向刘丽文催款，发生争执并报警，《承诺函》是刘丽文当天在派出所出具的。厦门鼎泰丰华移动板房有限公司用1个移动集装箱房抵债10010元，现尚欠76000元未还。
诉讼中，本院依据原告梅鑫伟的申请对被告厦门中兴隆移动板房有限公司的财产进行保全，梅鑫伟为此交纳保全费780元。
另查明，2013年10月10日，厦门鼎泰丰华移动板房有限公司名称变更为厦门中兴隆移动板房有限公司，法定代表人变更为李结华。之后，法定代表人又变更为刘向锋。
上述事实，有原告梅鑫伟举示的《名称变更证明》、《厦门鼎泰丰华移动板房租赁合同》两份、《费用核算明细》、《收款收据》、《承诺书》、银行转账凭证及庭审笔录等证据在案为凭，上述证据均经庭审举证、质证，并经本院审查核实，可以采信。
本院认为，原告梅鑫伟与厦门鼎泰丰华移动板房有限公司的租赁关系合法有效。租赁期限届满后，原告梅鑫伟将承租的移动集装箱房返还给厦门鼎泰丰华移动板房有限公司，厦门鼎泰丰华移动板房有限公司收到移动集装箱房后理应按约退还押金。因厦门鼎泰丰华移动板房有限公司将名称变更为厦门中兴隆移动板房有限公司，根据《中华人民共和国合同法》第七十六条规定：“合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务”。因此，原告梅鑫伟要求被告中兴隆公司履行合同义务，符合法律规定，本院予以支持，现原告梅鑫伟主张中兴隆公司退还尚欠押金76000元，有《费用核算明细》、转账支票、收款收据、租赁合同、承诺书等证据为凭，这些证据构成完整的证据链，因此，原告的诉讼请求，本院予以支持。被告中兴隆公司经本院依法传唤，既不到庭参加诉讼，又未提出书面异议并提交证据，视为其自愿放弃诉讼权利，依法可缺席判决，原告梅鑫伟的陈述与其提交的证据能够相互印证，本院予以确认。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第七十六条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
被告厦门中兴隆移动板房有限公司于本判决生效之日起十日内退还原告梅鑫伟押金人民币76000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币1700元，适用简易程序审理减半收取人民币850元，由被告厦门中兴隆移动板房有限公司负担；保全费人民币780元，由被告厦门中兴隆移动板房有限公司负担，款均限于本判决生效之日交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
审判员 王月萍
二〇一五年三月十九日
书记员 杨文德
附：本案适用法律条文
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬
第七十六条合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
执行提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书固定履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算