金华市婺城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金婺商初字第02958号
原告中国光大银行股份有限公司金华分行，住所地金华市李渔路1118号创新国际大厦1-3层。
负责人丁少华，该分行行长。
委托代理人李萍，浙江振进律师事务所律师。
被告金华市天空玩具有限公司，住所地浙江金西经济开发区。
法定代表人金永义，执行董事。
委托代理人金云忠，员工。
委托代理人胡卿，公司员工。
被告伊莺英。
委托代理人胡卿，金华市天空玩具有限公司员工。
被告义乌市天来文体制笔有限公司，住所地义乌市后宅工业区。
法定代表人方金玉，执行董事。
被告方金玉。
被告杨娟华。
被告金华银尔日用制品有限公司，住所地金华市金西开发区。
法定代表人金永义，执行董事。
委托代理人金云忠，公司董事长。
委托代理人胡卿，公司员工。
被告叶小琴。
被告金云忠。
被告金超娜。
委托代理人胡卿，1983年11月27日出生，住金华市罗埠镇上潘村**号。
原告中国光大银行股份有限公司金华分行（以下简称光大银行金华分行）为与被告金华市天空玩具有限公司、伊莺英、义乌市天来文体制笔有限公司、方金玉、杨娟华、金华银尔日用制品有限公司、叶小琴、金云忠、金超娜金融借款合同纠纷一案，于2015年10月15日向本院起诉。本院于同日受理后，依法适用简易程序由审判员徐敏独任审判，于同年12月9日公开开庭进行了审理。原告光大银行金华分行的委托代理人李萍，被告金华市天空玩具有限公司、金华银尔日用制品有限公司的委托代理人金云忠、胡卿，被告伊莺英、金超娜的委托代理人胡卿，被告金云忠到庭参加诉讼，被告义乌市天来文体制笔有限公司、方金玉、杨娟华、叶小琴经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。
本院经审理认定，2014年5月5日，原告与被告金华市天空玩具有限公司签订编号为2014063S2036《综合授信协议》，约定最高授信额度为800万元，具体授信额度为：一般贷款授信额度为人民币800万元。最高授信的有效期限为2014年5月5日至2015年5月4日。
2014年5月5日，原告与被告金华市天空玩具有限公司签订编号为2014063S2036《最高额抵押合同》，金华市天空玩具有限公司自愿以其所有的财产在最高授信额度人民币5808400元范围内提供抵押担保。并将位于金华婺城区金西开发区（房屋所有权证号：金房权证（婺）字第××号，国有土地使用证号：金市（两区）国用（2008）第12-26号）的房产用于抵押；抵押担保范围包括受信人在主合同项下应向抵押权人偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和其他应付的费用。同日，原告与金华市天空玩具有限公司办理了上述房产的抵押登记手续。
2014年5月5日，原告分别与被告金华银尔日用制品有限公司，叶小琴、金云忠，方金玉、杨娟华签订编号为2014063S2036《最高额保证合同》，合同约定被告为编号为2014063S2036《综合授信协议》下主债权最高本金余额为800万元提供连带责任保证。同日，原告与被告义乌市天来文体制笔有限公司签订编号为2014063S2036《最高额保证合同》，合同约定被告义乌市天来文体制笔有限公司为编号为2014063S2036《综合授信协议》下主债权最高本金余额为700万元提供连带责任担保。担保范围为受信人在主合同项下应偿还授信人偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用。保证期间为自具体授信业务合同或约定合同的受信人履行债务期限届满之日起两年。
2015年5月4日，原告与金华市天空玩具有限公司签订编号为2015JHD063《流动资金贷款合同》，约定原告同意向被告金华市天空玩具有限公司发放贷款500万元，贷款期限为2015年5月4日至2015年11月4日止，贷款利率为年利率6.955%；还款方式为按月结息，结息日为每月20日。本金应于2015年11月4日一次性归还；未按期归还贷款，逾期罚息利率为贷款利率水平上加收50%，不能按时支付的利息，有权按罚息利率计收复利，并由被告金华市天空玩具有限公司承担原告为实现债权而支出的诉讼费、律师费等一切费用。
借款合同签订后，原告依约发放了所有贷款。但被告金华市天空玩具有限公司仅支付2015年5-6月的利息。之后利息未支付。
本院认为：光大银行金华分行与被告金华市天空玩具有限公司、义乌市天来文体制笔有限公司、方金玉、杨娟华、金华银尔日用制品有限公司、叶小琴、金云忠签订的借款合同、抵押合同、保证合同，均系当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的规定，合法有效，各方均应依约全面履行合同义务。原告已依约发放贷款，被告金华市天空玩具有限公司未依约全面履行付息义务，各被告亦未按约履行担保责任，均已构成违约，应承担相应的违约责任。被告伊莺英、金超娜在签订上述合同时通过公证，仅作为公司股东或法定代表人身份授权委托他人签订相应合同，其作为自然人未授权他人签订保证合同，故相应保证合同为无效合同，两被告无需承担保证责任。本案借款合同期限届满，无需另行解除，原告之诉求合法有据部分，本院予以支持。被告义乌市天来文体制笔有限公司、方金玉、杨娟华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃诉讼抗辩权利，由此而造成对其不利的诉讼后果应由其自负。依照《中华人民共和国合同法》第四十八条、第六十条第一款、第九十三条、第九十七条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十九条、最高人民法院《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条、第二十条、第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告金华市天空玩具有限公司归还原告中国光大银行股份有限公司金华分行借款本金500万元及利息104731.01元（利息已算至2015年9月17日，此后按合同约定计付至实际还款日止）；
二、原告中国光大银行股份有限公司金华分行对被告金华市天空玩具有限公司所有的位于金华婺城区金西开发区（房屋所有权证号：金房权证（婺）字第××号，国有土地使用证号：金市（两区）国用（2008）第12-26号）在最高限额5808400元范围内享有优先受偿权；
三、被告金华银尔日用制品有限公司，叶小琴、金云忠，方金玉、杨娟华对被告金华市天空玩具有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
四、被告义乌市天来文体制笔有限公司对被告金华市天空玩具有限公司的上述第一项债务在本金700万元的最高额度内承担连带清偿责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
五、被告金华市天空玩具有限公司、义乌市天来文体制笔有限公司、方金玉、杨娟华、金华银尔日用制品有限公司、叶小琴、金云忠应于本判决生效之日起十日内支付原告中国光大银行股份有限公司金华分行为实现本案债权所产生的费用15141元。
六、驳回原告中国光大银行股份有限公司金华分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23943元（原告已预交，已减半收取），保全费5000元，由被告金华市天空玩具有限公司负担，义乌市天来文体制笔有限公司、方金玉、杨娟华、金华银尔日用制品有限公司、叶小琴、金云忠承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审判员 徐 敏
二〇一五年十二月十日
书记员 金晓阳