江苏省高级人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）苏审二商申字第00286号
申请再审人（一审被告、二审上诉人）：上海绿地建设（集团）有限公司，住所地在上海市西江湾路500号。
法定代表人：谈德勤，该公司董事长。
委托代理人：王启国，大沧海律师事务所上海分所律师。
被申请人（一审原告、二审被上诉人）：许忠华。
申请再审人上海绿地建设（集团）有限公司（以下简称绿地公司）因与被申请人许忠华租赁合同纠纷一案，不服江苏省盐城市中级人民法院（2014）盐商终字第0603号民事判决，向本院申请再审。本院受理后，依法组成合议庭审查了本案，现已审查终结。
绿地公司申请再审称：1、租赁费用计算单是许忠华事先制作的格式版本，计算单落款处许忠华签署日期为2014年7月29日，该日期正是陆青峰报警称许忠华要求其确认租金费用而卸走其与庄野所有的轿车轮胎时间，而且后来的多次报警短信息及2014年8月7日报警记录，充分证明许忠华正是通过卸轮胎这种侵权方式胁迫绿地公司签署费用计算单。庄野在费用计算单落款处注有“付款时”这个断句，实际上庄野在签字时意在表示许忠华请求支付租金费用时，应该严格遵守其与上海陆奇建筑工程有限公司（以下简称陆奇公司）的合同约定，待约定的付款条件成就时由陆奇公司支付。但因许忠华胁迫而产生“付款时”这个断句。因此，绿地公司认为上述租金费用计算单系在许忠华以胁迫手段使庄野违背真实意思的情况下签署，依法应予撤销。2、许忠华与胡大伟签订的租赁合同于2012年3月30日止，且许忠华签字确认2012年6月30日前帐已清，而后许忠华与陆奇公司签署租赁合同，记载租赁期限自2012年7月1日起至2015年6月30日止。前后两份租赁合同时间衔接一致。因为工程项目总包单位为绿地公司，许忠华为送货方便，发货单自行记载收货单位绿地公司项目处，系其为送货方便而为，该发货单系许忠华单方制作，所以不能主观臆断2012年6月30日后绿地公司系租赁合同主体。3、依据许忠华与陆奇公司租赁合同约定，承租方租用的钢管、扣件等物资全部归还后30天内或工程外架拆完后30日内，支付租金的条件始成就。综上，绿地公司不拖欠许忠华任何租金，请求对本案提起再审。
本院审查查明：许忠华系盐城市盐都区潘黄镇美丽华诚租赁服务部（以下简称华诚服务部）业主。2011年9月30日，华诚服务部作为出租方与绿地公司作为承租方签订建筑设备周转材料租赁合同一份，约定：绿地公司因承建盐城中南世纪城5A地块工程需要租赁钢管、扣件等租赁物；钢管每天每米租金0.013元，扣件每天每只0.007元，山形卡每天每只0.002元，顶丝每天每根0.05元（不含税款）；租赁期限自2011年12月8日至2012年3月30日止，到期应全部归还，续租应提前10天重新签订租赁合同，否则超期部分加收100%租金，且出租方有权收回物资；绿地公司向出租方交纳押金20000元，租赁期满扣除应付部分，押金剩余部分退还给承租方；租金计算和结算方式：1、钢管、扣件全部按天数计算租金，发货当日即发生租金，到归还当天结束收费，运输费、上下力资由承租方自理。2、每月结算一次租金，当月发生的租金应于下月10日前支付给出租方，否则出租方有权每天按租金额的0.3%收取滞纳金。3、承租方租用的钢管、扣件全部归还后，不和出租方结账拖欠租金，出租方有权每天按拖欠租金额的0.3%收取滞纳金；保养维修及赔偿标准为扣件保养费每只0.1元，钢管调直费每弯0.8元，如有损坏、缺少螺丝损坏每套赔偿0.6元、叶片损坏每片赔偿1.2元，修理费每只0.5元，坏主体每只3.8元，钢管丢失每米赔偿18元，扣件丢失每只赔偿7元；承租方所租材料不得擅自转租、转借、移地使用，否则出租方加收两倍租金，并有权随时收回租用物资；本合同违约责任为违约方向守约方支付违约金20万元，守约方有权强行停止施工、停电；如双方发生矛盾，应协商解决，如协商不成，由出租方所在地法院受理，律师费由败诉方承担；本合同一式两份，双方各执一份，自签订之日签字盖章生效，双方签字的出租发货单、回收单，均为本合同的附件及组成部分，并与合同具有同等的法律效力；合同各方还就合同的其他事项作了约定。许忠华代表出租方华诚服务部、胡大伟代表承租方绿地公司在该合同签名，合同承租方处加盖了绿地公司盐城中南世纪城5A地块1#、2#、4#楼及地下室工程项目部印章。合同下方手写补充协议：“从2012年7月1日起，钢管租金为0.011元/米/天，扣件租金为0.006元/只/天，租金每月付一次。2012年6月30（日）之前账清。”补充协议处由许忠华与绿地公司材料员庄赵玲签名确认。合同签订后，许忠华依约定向绿地公司项目工地提供租赁物。2014年7月30日，绿地公司庄野在许忠华提供的租金费用结算表上签名，庄野签名处加盖了盐城中南世纪城5A地块1#、2#、4#楼及车库工程项目经理部印章。该计算单打印部分手写有“承租方未还出租方钢管118078.8米、扣件71510只、顶丝900根、10公分套管1200根，承租方欠出租方租金费用532600元。”，许忠华亦在该租金费用计算单上签名。2014年8月，许忠华以绿地公司未支付租金为由诉至盐城市盐都区人民法院，请求判令绿地公司支付钢管、扣件租金及运费共532600元，并支付违约金、律师费等损失。
盐城中南世纪城5A地块1#、2#、4#楼及地下室工程由绿地公司承包建设。庄野为绿地公司市场经营部副总经理，其代表绿地公司在与盐城中南世纪城房地产投资有限公司签订的建筑工程施工协议书上签名确认。
本院另查明：江苏腾飞苑律师事务所与许忠华签订委托代理合同一份，约定由该所律师邹明标为许忠华与绿地公司租赁合同纠纷案的一审代理人，诉讼代理费用20000元。合同签订后，许忠华按该代理合同已支付代理费用20000元。
2014年7月29日、2014年8月7日，陆青峰先后两次向盐城市公安局城南新区分局新都派出所报警称，许忠华要求其在租金结算单上签字，因未签而于2014年7月29日早上将其及庄野的轿车轮胎四只卸走。
本院认为：
一、现有证据不能证明绿地公司职员庄野是在受胁迫情形下在许忠华提供的租赁费用计算单上签名。绿地公司认为许忠华拆卸其轮胎是在2014年7月29日，虽然陆青峰于2014年7月29日报警称因许忠华要其确认租金费用而卸走其与庄野所有的轿车轮胎，但从报警记录看，陆青峰报警要求解决的问题主要是要求许忠华返还轮胎，并未涉及受胁迫而签署结算单据的内容，而庄野在租赁费用计算单上签名也是在2014年7月30日，是在陆青峰报警之后，故绿地公司认为庄野是在受胁迫的情况下签字的申请再审理由不能成立。
二、绿地公司认为其与许忠华对2012年6月30日前的租金已经结清，后续租金应当由陆奇公司承担的申请再审理由不能成立。绿地公司与许忠华签订的租赁合同虽然约定期限是到2012年3月30日止，但同时合同约定绿地公司到期应全部归还租赁物，续租应提前10天重新签订租赁合同。在合同到期后，绿地公司并未向许忠华归还租赁物，也未与许忠华重新签订合同，而是继续使用该租赁物。2012年6月30日庄赵玲代表绿地公司与许忠华结算租金时，也未提出终止合同或归还租赁物，相反绿地公司仍然继续接收许忠华提供的租赁物，故绿地公司与许忠华之间仍然存在租赁合同关系。华诚服务部虽然曾与陆奇公司于2014年3月30日签订了一份租赁合同，并注明合同自2012年7月1日至2015年6月30日止，但大部分涉案租赁物在该合同签订之前已经向绿地公司交付，绿地公司也未举证证明在合同签订之后，陆奇公司与许忠华之间实际履行了该合同，故绿地公司认为许忠华与陆奇公司之间签订了租赁合同，2012年7月1日之后的租金应由陆奇公司支付的申请再审理由亦不能成立
综上，绿地公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：
驳回绿地公司的再审申请。
审 判 长 段晓娟
代理审判员 史留芳
代理审判员 王 强
二〇一五年六月十九日
书 记 员 李斯琦