江西省石城县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣0735民初739号
原告江西石城农村商业银行股份有限公司，住所地石城县琴江镇清华大道中段。统一社会信用代码：91360700071819224G。
法定代表人倪永生，该公司董事长。
委托代理人陈小进，男，1974年10月20日生，汉族，该公司职工，住石城县，特别授权代理。
被告温祖春，男，1974年04月21日生,汉族，经商，住石城县。
被告曾北京，女，1974年03月02日生，汉族，居民，住石城县。
被告温祖财，男，1976年11月03日生，汉族，农民，住石城县。
被告李春红，女，1977年05月02日生，汉族，农民，住石城县。
被告曾珍森，男，1949年10月9日生，汉族，农民，住石城县。
被告黄有菊，女，1953年07月13日生，汉族，农民，住石城县。
被告黄灵敏，男，1975年01月14日生，汉族，经商，住石城县。
被告潘素珠，女，1971年07月03日生，汉族，居民，住石城县。
原告江西石城农村商业银行股份有限公司与被告温祖春、曾北京、温祖财、李春红、曾珍森、黄有菊、黄灵敏、潘素珠金融借款合同纠纷一案。本院于2017年5月27日立案受理后，依法适用普通程序，于2017年9月5日公开开庭进行了审理。原告江西石城农村商业银行股份有限公司特别授权代理人陈小进到庭参加了诉讼，被告温祖春、曾北京、温祖财、李春红、曾珍森、黄有菊、黄灵敏、潘素珠经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告江西石城农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告温祖春、曾北京归还借款235万元及其按合同约定的所有利息（从2016年4月21日起未缴息，至2017年5月24日，被告尚欠本金235万元，利息269811.19元）；二、判令原告在被告温祖财、李春红、曾珍森、黄有菊、黄灵敏、潘素珠提供的抵押物价值范围内优先受偿债权；三、与本案有关的诉讼费等费用由被告承担。事实与理由：被告温祖春于2015年10月31日向我行借款235万元，用途为借新还旧（购买钢管），贷款年利率为9.5%，借款到期日是2017年10月29日。并以被告黄灵敏（共有人潘素珠）位于石城县××城××室、××室、××室；温祖财（共有人李春红）位于石城县琴江镇××村××组房屋××栋；曾珍森（共有人黄有菊）位于石城县××松子××房屋××栋作抵押担保。自借款之日起，被告温祖春贷款的利息交至2016年4月21日，至2017年5月24日，被告尚欠借款本金235万元，利息269811.19元。被告的行为构成违约，原告多次催收未果，特向法院提起诉讼。
被告温祖春、曾北京、温祖财、李春红、曾珍森、黄有菊、黄灵敏、潘素珠未作答辩，未提供证据。
原告江西石城农村商业银行股份有限公司为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据：
1、温祖春和曾北京的结婚证、常住人口登记卡、身份证复印件，用于证明两人是温祖春和曾北京夫妻关系；温祖财和李春红的结婚证、身份证复印件、常住人口登记卡，用于证明温祖财和李春红是夫妻关系；黄灵敏和潘素珠的结婚证、常住人口登记卡、身份证复印件，证明黄灵敏和潘素珠是夫妻关系；曾珍森和黄有菊的常住人口登记卡、身份证复印件，用于证明曾珍森和黄有菊是夫妻关系；
2、《个人借款合同》复印件一份，用于证明原告与被告温祖春签订了借款合同，合同约定被告温祖春向原告借款235万元，如被告没有按时归还借款本息，构成违反约，原告有权要求被告提前归还借款本息等事实；
3、《个人借款最高额抵押合同》复印件、房屋产权证及房屋他项权利证书复印件一份，用于证明温祖财、李春红提供了石城县××××村井岗小组房屋一栋作为抵押担保的事实；曾珍森、黄有菊提供了石城县琴江镇松子坪房屋一栋作为抵押提保的事实；黄灵敏、潘素珠提供了石城县××城××室、××室、××室作抵押担保的事实；
4、借款借据复印件一份，用于证明原告向被告温祖春给付借款235万元的事实；
5、贷款催收通知书复印件及委托代理人陈小进在庭审中的相关陈述，用于证明原告多次要求被告温祖春归还借款及利息，被告温祖春已经违约。
本院审查原告提交的上述证据复印件与原件相符。被告温祖春、曾北京、温祖财、李春红、曾珍森、黄有菊、黄灵敏、潘素珠怠于行使诉讼权利，不应诉、不答辩、不举证，视为放弃对原告提供证据的抗辩权。因此，原告提供的证据具有合法性、客观性、关联性，本院予以采信。
本院根据上述确认的证据，认定如下事实：
2015年10月30日，原告与被告温祖春签订了《个人借款合同》，合同约定借款金额235万元，借款期限为2015年10月30日至2016年10月29日止；借款利率为年利率9.5%，按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；借款逾期罚息利率按合同约定的借款利率基础上加收50%。担保方式为抵押。合同还约定借款人未按期归还借款本息，借款人构成违约，贷款人要权终止或解除本合同，宣布本合同项下贷款本息全部提前到期，贷款人有权行使担保物权。同日，原告与被告温祖财、李春红、曾珍森、黄有菊、黄灵敏、潘素珠签订了《个人借款最高额抵押合同》，约定温祖财、李春红用位于石城县琴江镇××村××组房屋××栋（石房权证琴字第113190-1、113190-2）为温祖春向原告借款作抵押担保；曾珍森、黄有菊用位于石城县××××村松子坪房屋一栋（石房权证琴字第××）为温祖春向原告借款作抵押担保；被告黄灵敏、潘素珠用位于石城县××城××室（石房权证琴字第××）、30幢D112室（石房权证琴字第××）、30幢D113室（石房权证琴字第××）为温祖春向原告借款作抵押担保；六被告提供的抵押担保财产已办理抵押登记（石房他证字第201576**）。被告温祖春借款后多次违约，从2016年4月21日未按合同约定向原告支付利息。原告多次向被告温祖春催收借款利息，被告温祖春未按约履行付款义务，截止2017年5月24日止，共欠原告到期利息269811.19元。原告依照合同约定有权宣布其与被告温祖春签订的《个人借款合同》中的款本息提前到期，要求被告人温祖春归还全部借款235万元及利息，并有权依法行使抵押物权。
本院认为，原告与被告温祖春签订的《个人借款合同》,原告与与被告温祖财、李春红、曾珍森、黄有菊、黄灵敏、潘素珠签订的《抵押合同》，体现了合同当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，系合法有效的民事行为。原告依约向被告温祖春给付了借款，被告温祖春有按约定向原告偿还借款本息的义务。因被告温祖春多次未按约定向原告支付借款利息，自2016年4月21日起至本案庭审结束日（即2017年9月5日）没有按月向原告支付利息，构成严重违约。原告有权依照合同约定宣布的借款本息提前到期，要求被告人温祖春归还原告所有的借款本息，并依法行使抵押物权。又因为被告温祖春与被告曾北京系夫妻关系，温祖春对原告所负债务发生在俩被告婚姻存续期间内，该债务属于夫妻共同债务，故被告曾北京负有共同清偿的责任。综上所述，本院依法支持原告的诉讼请求。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，第一百零八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温祖春应在本判决生效后20日内归还原告江西石城农村商业银行股份有限公司借款本金235万元并支付利息（其中，2017年5月24日前的利息269811.19元，2016年5月25日起至2017年10月29日，按年利率9.5%计算利息，2017年10月30日至该款清偿日止，按年利率14.25%计算利息，利息计算方式按原告与被告温祖春签订的《个人借款合同》约定执行）；
二、原告对被温祖春享有的债权，在被告温祖财、李春红提供的石城县琴江镇仙源村井冈组房屋一栋；在被告曾珍森、黄有菊提供的石城县琴江镇仙源村松子坪房屋一栋；在被告黄灵敏、潘素珠提供的石城县琴江镇百隆山河馨城29幢D108室、30幢D112室、30幢D113室房屋（抵押担保房屋以石房他证字第××号房屋他项权证载明的房产为准）价值范围内优先受偿债权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费30254元由被告温祖春、曾北京负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。
审 判 长 温永能
审 判 员 黄斐斐
人民陪审员 钟春欣
二〇一七年十月八日
书 记 员 赖宏鸿