温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0302民初15837号
原告：杭州银行股份有限公司温州分行，住所地温州市鹿城区信河街工会大厦一、三、四层。
主要负责人：裴烨，该分行行长。
委托诉讼代理人：林利义，该分行职员。
被告：良精集团有限公司，住所地永嘉县瓯北镇三桥工业区。
法定代表人：余胜者，该公司董事长。
被告：红黄蓝集团有限公司，住所地永嘉工业园区。
法定代表人：叶显东，该公司董事长。
委托诉讼代理人：蔡京，北京德恒（温州)律师事务所律师。
被告：余胜忠，男，汉族，1961年7月20日出生，住永嘉县。
被告：余胜海，男，汉族，1959年11月10日出生，住永嘉县。
被告：谢爱芬，女，汉族，1960年3月18日出生，住址同上。
被告：余胜者，男，汉族，1969年6月9日出生，住址同上。
被告：陈小康，男，汉族，1963年5月25日出生，住永嘉县。
被告：叶显东，男，汉族，1966年1月4日出生，住温州市鹿城区。
原告杭州银行股份有限公司温州分行与被告良精集团有限公司（以下简称良精公司）、红黄蓝集团有限公司（以下简称红黄蓝公司）、余胜忠、余胜海、谢爱芬、余胜者、陈小康、叶显东金融借款合同纠纷一案，原告于2016年11月30日向法院提起诉讼，诉请判令：1.被告良精公司偿还原告借款本金24614864.94元及利息、逾期利息、复利（暂算至2016年11月28日合计903102.38元，此后按借款合同的约定计算至清偿之日止）；2.拍卖、变卖被告余胜海、谢爱芬提供抵押的坐落于浙江省杭州市江干区尊宝大厦银尊2515室【房产权证号：杭房权证江移字第××、13××64号；土地权证号：杭江国用（2013）字第000638号】、2702室【房产权证号：杭房权证江移字第××、13××76号；土地权证号：杭江国用（2013）字第000636号】、2703室【房产权证号：杭房权证江移字第××、13××78号；土地权证号：杭江国用（2013）字第000639号】房产，所得价款由原告优先受偿；3.拍卖、变卖被告余胜忠名下的南京市六合区信融农村小额贷款有限公司的股权（出资额2100元），所得价款由原告优先受偿；4.被告红黄蓝公司、余胜者、陈小康、叶显东对上述第1项债务承担连带清偿责任。本院受理后，依法适用普通程序，于2017年3月29日公开开庭进行审理，现已审理终结。
本院经审理认定，2015年7月29日、7月30日，被告良精公司与原告分别签订编号为141C110201500210、141C110201500213《借款合同》，约定：被告良精公司向原告借款1500万元和1000万元，借款期限为1年，借款利率为月利率4.85‰，逾期利息及复利在借款利率的基础上上浮50%计算，即月利率7.275‰；按季度结息，到期一次性归还借款本金。
为担保上述借款的履行，被告余胜海、谢爱芬与原告于2013年2月5日签订编号为141C1102013000731《最高额抵押合同》，以坐落于浙江省杭州市江干区尊宝大厦银尊2515室【房产权证号：杭房权证江移字第××、13××64号；土地权证号：杭江国用（2013）字第000638号】、2702室【房产权证号：杭房权证江移字第××、13××76号；土地权证号：杭江国用（2013）字第000636号】、2703室【房产权证号：杭房权证江移字第××、13××78号；土地权证号：杭江国用（2013）字第000639号】房产为债务人良精公司在2013年2月5日至2016年2月4日期间内与原告签订的所有融资合同提供最高额为466万元的抵押担保，三处房产担保的最高债权额分别为144万元、161万元、161万元。被告余胜忠与原告于2013年7月31日签订编号为141C1102013000732《最高额质押合同》，以其持有的南京市六合区信融农村小额贷款有限公司的股权（持股比例17.5%，出资额2100元）为债务人良精公司在2013年7月31日至2016年7月31日期间内与原告签订的所有融资合同提供最高额为2100万元的质押担保。被告红黄蓝公司、叶显东、陈小康、余胜者于2015年7月29日分别与原告签订编号为141C1102015002101、141C1102015002102、141C1102015002103、141C1102015002104《最高额保证合同》，各自为债务人良精公司在2015年7月29日至2016年7月29日期间内与原告签订的所有融资合同提供最高额为2750万元的连带责任保证。
上述合同签订后，原告依约向被告良精公司发放借款合计2500万元。被告良精公司借款后未按约还本付息。至2017年3月29日，被告良精公司欠原告编号为141C110201500210、141C110201500213《借款合同》项下的借款本金合计为24614864.94元、期内利息161666.67元、期内利息的复利9510.93元、逾期利息1455278元。
本院根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告良精集团有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告杭州银行股份有限公司温州分行编号为141C110201500210、141C110201500213《借款合同》项下的借款本金24614864.94元、期内利息161666.67元及期内利息的复利、逾期利息(截至2017年3月29日，期内利息的复利9510.93元、逾期利息1455278元，之后均按月利率7.275‰计算至本判决确定的履行之日止)；
二、如被告良精集团有限公司未在上述第一项规定的期限内偿付欠款本息，则拍卖或者变卖被告余胜海、谢爱芬提供抵押的坐落于浙江省杭州市江干区尊宝大厦银尊2515室【房产权证号：杭房权证江移字第××、13××64号；土地权证号：杭江国用（2013）字第000638号】、2702室【房产权证号：杭房权证江移字第××、13××76号；土地权证号：杭江国用（2013）字第000636号】、2703室【房产权证号：杭房权证江移字第××、13××78号；土地权证号：杭江国用（2013）字第000639号】，所得价款由原告杭州银行股份有限公司温州分行优先受偿，但三处房产承担抵押担保责任的范围与编号为141C1102013000731号《最高额抵押合同》所担保的其他债务合计分别不超过144万元、161万元、161万元；
三、如被告良精集团有限公司未在上述第一项规定的期限内履行债务，则依法拍卖或变卖被告余胜忠提供质押的南京市六合区信融农村小额贷款有限公司的股权（持股比例17.5%，出资额2100元），所得价款由原告杭州银行股份有限公司温州分行优先受偿，但其承担抵押担保责任的范围与编号为141C1102013000732号《最高额质押合同》所担保的其他债务合计不超过2100万元；
四、被告红黄蓝集团有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任，但其承担保证责任的范围与编号为141C1102015002101号《最高额保证合同》所担保的其他债务合计不超过2750万元；
五、被告叶显东对上述第一项债务承担连带清偿责任，但其承担保证责任的范围与编号为141C1102015002102号《最高额保证合同》所担保的其他债务合计不超过2750万元；
六、被告陈小康对上述第一项债务承担连带清偿责任，但其承担保证责任的范围与编号为141C1102015002103号《最高额保证合同》所担保的其他债务合计不超过2750万元；
七、被告余胜者对上述第一项债务承担连带清偿责任，但其承担保证责任的范围与编号为141C1102015002104号《最高额保证合同》所担保的其他债务合计不超过2750万元；
八、各担保人承担担保责任后，有权向借款人良精集团有限公司追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费169390元，由被告良精集团有限公司、红黄蓝集团有限公司、余胜忠、余胜海、谢爱芬、余胜者、陈小康、叶显东共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 胡 斌
代理审判员 童剑波
人民陪审员 朱汉阳
二〇一七年三月三十日
书 记 员 孔彬彬