签发：核稿：拟稿：校对：打印份数：12份发送部门或个人：原、被告及存档大连市西岗区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）西民初字第1922号
原告中国银行股份有限公司大连西岗支行，住所地大连市西岗区唐山街22号。
负责人刘溟，行长。
委托代理人于飞、李艳艳，辽宁健坤律师事务所律师。
被告刘彦善，男，1959年4月14日生，身份证号码2102111959********，汉族，住大连市甘井子区南岭街*****号。
被告刘波，女，1964年6月19日生，身份证号码2102111964********，汉族，住大连市甘井子区南岭街*****号。
原告中国银行股份有限公司大连西岗支行与被告刘彦善、刘波金融借款合同纠纷一案，本院于2014年8月4日受理后，依法适用普通程序，于2014年11月27日公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司大连西岗支行的委托代理人于飞到庭参加了诉讼，被告刘彦善、刘波经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司大连西岗支行诉称，2012年9月18日，原告与被告刘彦善签订个人循环贷款额度协议，2012年9月28日，原告与被告刘彦善签订个人循环贷款最高额抵押合同，2012年10月10日，原告与被告刘彦善签订个人抵（质）押循环贷款合同。上述合同约定，原告向被告刘彦善发放贷款，贷款金额为人民币250000元，用于被告购车。贷款期限为119个月，月利率6.55‰。被告在原告处开立活期账户用于还款，账号为283061411197，每月2日还款。同时，被告刘彦善将其所有的位于大连市甘井子区南关岭路59-A号1单元5层2号住房抵押给原告，作为偿还借款合同的担保，担保范围包括借款合同项下的贷款本金及其利息、违约金、赔偿金以及原告实现债权和抵押权的费用。被告刘波与被告刘彦善系夫妻关系，亦签署抵押声明以其共有的房屋作为履行借款合同的担保，应当共同承担清偿责任。合同签订后，原、被告双方到房地产交易部门办理了房屋抵押登记。原告已按照合同约定履行了借款义务。但被告刘彦善自2014年4月2日起即未按约定的还款期限足额还款。截止到2014年7月11日，被告刘彦善尚有未到期本金218294.29元未还，并拖欠已到期本金5261.92元，利息及罚息6168.61元。经原告多次催收，二被告始终未按约定履行还款义务。原告诉至法院，请求判令：1、解除原告与被告刘彦善签订的个人循环贷款额度协议、个人抵（质）押循环贷款合同。2、二被告立即偿还原告借款本金223556.21元，并支付利息和罚息（截止2014年7月11日的利息和罚息为6168.61元，自2014年7月12日起至判决确定给付之日止的利息和罚息按照合同约定的利率计算）。3、二被告立即支付原告律师费用10189元。4、确认原告对抵押物享有优先受偿权。
被告刘彦善、刘波未到庭，无答辩意见，亦未向法庭提供证据。
经审理查明，2012年9月18日，原告中国银行股份有限公司大连西岗支行与被告刘彦善签订个人循环贷款额度协议。2012年9月28日，原告与被告刘彦善签订个人循环贷款最高额抵押合同。2012年10月10日，原告与被告刘彦善签订个人抵（质）押循环贷款合同。其中，个人循环贷款额度协议约定，原告向被告刘彦善提供个人循环贷款额度250000元，额度有效期120个月，自2012年9月14日至2013年9月13日。个人循环贷款最高额抵押合同约定，被告刘彦善以其所有的位于大连市甘井子区南关岭路59-A号1单元5层2号房屋进行抵押担保，担保范围为借款合同项下的贷款本金及利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因借款人违约而给原告造成的损失和其他所有应付费用等。个人抵（质）押循环贷款合同约定，本合同项下借款金额为250000元，借款期限119个月，自实际放贷日起算，借款用途为购车，贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月，第一个浮动周期内贷款月利率为6.55‰，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮20%作为下一个浮动周期的适用利率。还款方式为按月等额本息还款，每月2日为结息日和付息日。如借款人逾期还款应承担罚息，罚息利率为利息水平上加收50%，罚息利率计算公式为（本金＋应付未付利息）×实际天数×日罚息利率。如借款人未按期归还贷款本息，原告有权解除合同，宣布全部贷款本息提前到期，要求借款人赔偿因其违约而给原告造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失。
2012年9月28日，案涉房屋办理了抵押登记，原告取得他项权利证书。2012年10月16日，原告向被告刘彦善发放全额贷款250000元。合同履行期间，被告刘彦善自2014年4月2日起未按约定期限向原告足额还款，截止到2014年7月11日，被告刘彦善尚有未到期本金218294.29元未还，并拖欠已到期本金5261.92元，利息及罚息6168.61元，合计229724.82元。
另查，被告刘波与被告刘彦善系夫妻关系，二被告于1986年11月15日登记结婚。2012年8月27日，被告刘波向原告出具抵押声明，自愿将其与被告刘彦善共有的案涉房屋作为抵押物，担保借款合同的履行。
再查，本案原告为实现债权已委托律师代理，支出律师代理费10189元。
本院所确认的上述事实，有个人循环贷款额度协议、个人循环贷款最高额抵押合同、个人抵（质）押循环贷款合同、借据、他项权利证书、结婚证、抵押声明、逾期未还款查询单、委托代理合同、律师代理费收据及当事人陈述笔录在案为凭，以上证据材料已经本院审查，可以采信。
本院认为，原告中国银行股份有限公司大连西岗支行与被告刘彦善签订的个人循环贷款额度协议、个人循环贷款最高额抵押合同、个人抵（质）押循环贷款合同系双方真实意思表示，不违反相关法律法规的强制性规定，合法有效，当事人应按约定履行各自义务。被告刘彦善连续多期拖欠原告借款不还的行为，违反了合同的约定，应承担相应的民事责任。被告刘波与被告刘彦善系夫妻关系，贷款发生在婚姻关系存续期间，并且被告刘波作为抵押物共有人，愿意以抵押物为借款提供担保，故其应与被告刘彦善承担共同还款责任。原告要求解除个人循环贷款额度协议、个人抵（质）押循环贷款合同，并要求二被告共同偿还未到期本金218294.29元、已到期本金5261.92元，支付利息和罚息（截止到2014年7月11日的利息及罚息6168.61元，自2014年7月12日起至判决确定给付之日止的利息和罚息按照合同约定的利率计算）和支付律师费10189元的诉讼请求，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。被告以案涉房屋作为借款抵押财产，并办理了抵押登记手续，故原告对抵押财产大连市甘井子区南关岭路59-A号1单元5层2号房屋享有优先受偿权。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第二百零一条、第二百零四条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司大连西岗支行与被告刘彦善签订的个人循环贷款额度协议、个人抵（质）押循环贷款合同。
二、被告刘彦善、刘波于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司大连西岗支行借款本金223556.21元及利息和罚息（截止2014年7月11日的利息和罚息为6168.61元，自2014年7月12日起至本判决确定给付之日止的利息和罚息按照合同约定的利率计算）。
三、被告刘彦善、刘波于本判决生效之日起十日内支付原告中国银行股份有限公司大连西岗支行律师代理费10189元。
四、原告中国银行股份有限公司大连西岗支行对被告用于抵押的大连市甘井子区南关岭路59-A号1单元5层2号房屋享有优先受偿权。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4999元，保全费1720元，公告费600元，邮寄费40元，合计7359元（原告已预交），由被告刘彦善、刘波负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，按不服部分的上诉请求数额交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。如在递交上诉状之日起七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
申请执行的期限二年。
审 判 长 孙润成
人民陪审员 万富君
人民陪审员 沈桂凤
二〇一四年十二月一日
书 记 员 王 龙