四川省安岳县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）安岳民初字第2134号
原告成都银行股份有限公司资阳安岳支行，住所地资阳市安岳县岳阳镇柠都大道3号附1号。
负责人施碧清，行长。
委托代理人王金贵，男，系成都银行股份有限公司资阳安岳支行工作人员。
委托代理人王周辉，男，系成都银行股份有限公司资阳安岳支行工作人员。
被告杨伟，男，汉族，居民。
被告李顺莉，女，汉族，居民。
原告成都银行股份有限公司资阳安岳支行（以下简称“成都银行安岳支行”）与被告杨伟、李顺莉金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，于2015年7月23日公开开庭进行了审理。原告成都银行安岳支行负责人施碧清的委托代理人王金贵到庭参加诉讼，被告杨伟、李顺莉经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告成都银行安岳支行诉称，2014年7月15日原告与被告杨伟、李顺莉夫妇签订了06606014100490号《个人额度借款合同》，被告杨伟、李顺莉以自有房产为其贷款提供抵押担保，并签订了0660614100490号《个人额度借款最高额抵押合同》，7月17日原告向二被告发放贷款360万元，贷款期限一年，截止2015年5月21日，被告已累计欠息12.5万，按照《个人额度借款合同》第九条第一项第一款第3小项、第二项3、9小项的约定，借款人未按约定按时足额偿还借款本息的，银行有权宣布贷款提前到期，要求借款人提前偿还借款本金利息，并行使担保权利。原告已于2015年5月25日向二被告送达了贷款提前到期告知书，在宽限期内借款人未能履行偿还本息义务。故诉请法院判令二被告偿还借款本金360万元及利息；由被告杨伟、李顺莉承担抵押担保责任；对杨伟莉顺莉的抵押物价值原告优先受偿；杨伟、李顺莉承担连带保证责任。
被告杨伟、李顺莉未作答辩。
经审理查明，2014年7月15日原告与被告杨伟、李顺莉夫妇签订了06606014100490号《个人额度借款合同》，合同主要约定杨伟、李顺莉为借款人，借款期限自2014年7月15日至2017年7月15日，借款金额为人民币360万元，借款用途为生产经营；月利率6.75‰，借款利率在借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮35%，还款方式为按月付息，到期还本，对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；争议解决方式按诉讼方式解决。同日，原告与被告杨伟、李顺莉签订了0660614100490号《个人额度借款最高额抵押合同》，杨伟自愿用其位于安岳县岳阳镇大南门口2号楼商铺［权属证书及编号安岳县房权证监证字第179**号，面积19.29平方米，安岳国用（2001）字第004266号土地，面积2.73平方米］；安岳县茶店子商铺［权属证书及编号：安房权证监证字第2006001**号，面积53.47平方米，安国用（2013）第02954号土地，面积12.88平方米］；安岳县普州大道一组团城市春天D座B区17号商铺［权属证书及编号：房权证安岳县字第2009009**号，面积249.67平方米，安国用（2009）第01174号土地、面积50.03平方米］；安岳县岳阳镇普州大道IC02幢1-204号住房［权属证书及编号安房权证监证字第2007078**号、面积151.12平方米，安国用（2008）第000768号土地、面积25.86平方米］；安岳县岳阳镇罗家坝BJ10集资楼住房［权属证书及编号安岳县房权证监证字第179**号、面积80.5平方米，安岳国用（2001）字第004262号土地，面积12.3平方米］；被告李顺莉自愿用位于安岳县岳阳镇普州大道一组团B03D座D区1号商铺［权属证书及编号安房权证监证字第2008035**号、面积24.47平方米，安国用（2008）第03705号土地，面积3.41平方米］为二被告在原告借款360万元提供抵押担保，并办理了抵押权登记，抵押人承担担保责任的最高债权限额为643.24万元。同月17日，原告向二被告发放贷款360万元；借款后，被告未按约定支付借款利息，2015年5月25日，原告向被告杨伟、李顺莉发放了信贷业务提前到期通知书，向被告杨伟、李顺莉发放了信贷业务提前到期告知书，被告杨伟、李顺莉均签收该通知书、告知书，截止2015年7月23日被告杨伟、李顺莉尚欠原告贷款本金360万元及利息181856.55万元，双方由此发生纠纷，致形成本案诉讼。
上述事实，有来源合法、内容客观真实、与本案相关联的原、被告身份信息资料，《个人额度借款合同》，《个人额度借款最高额抵押合同》，抵押物清单，房屋他项权证，安岳县房地产管理局产权情况记载表，借款支取凭证，信贷业务提前到期通知书，信贷业务提前到期告知书，成都银行利息收回凭证等证据予以证实。
本院认为，被告杨伟、李顺莉向原告成都银行安岳支行借款，被告杨伟、李顺莉以自有的房产为该笔借款提供抵押担保，由此，原告成都银行安岳支行与被告杨伟、李顺莉之间形成金融借款抵押担保法律关系。《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定，借款人应当按照约定的期限支付利息；第二百零六条规定，借款人应当按照约定的期限返还借款；第二百零七条规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二被告向原告借款后，未按期支付利息，构成借款违约，原告依约提前收回贷款的诉讼请求本院应予支持。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定，为保证债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。故，原告请求对被告杨伟、李顺莉为该贷款的抵押物在抵押权范围内承担抵押担保责任，并享有优先受偿权的诉讼请求，本院应予支持。二被告共同向原告借款，所形成的债务为二被告的共同债务，该债务应当由二被告共同清偿，原告请求二被告承担连带责任的诉讼请求于法无据，对原告的该项诉讼请求本院不予支持。被告杨伟、李顺莉经本院合法传唤，逾期无正当理由拒不到庭，由此产生的不利法律后果自负。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告杨伟、李顺莉于本判决生效之日起十日内共同向原告成都银行股份有限公司资阳安岳支行偿还借款3600000元；
二、限被告杨伟、李顺莉于本判决生效之日起十日内向原告成都银行股份有限公司资阳安岳支行偿付借款本金3600000元的利息（其中2015年7月23日前的利息、罚息181856.55元，2015年7月23日至借款清偿之日止的利息按双方签订的《个人额度借款合同》约定利率计算）；
三、如被告杨伟、李顺莉在本院确定的清偿借款期限到期后未清偿借款本息，则以被告杨伟自有的位于安岳县岳阳镇大南门口2号楼商铺［权属证书及编号安岳县房权证监证字第179**号，面积19.29平方米，安岳国用（2001）字第004266号土地，面积2.73平方米］；安岳县茶店子商铺［权属证书及编号安房权证监证字第2006001**号、面积53.47平方米，安国用（2013）第02954号土地，面积12.88平方米］；安岳县普州大道一组团城市春天D座B区17号商铺［权属证书及编号房权证安岳县字第2009009**号，面积249.67平方米，安国用（2009）第01174号土地，面积50.03平方米］；安岳县岳阳镇普州大道IC02幢1-204号住房［权属证书及编号安房权证监证字第2007078**号，面积151.12平方米，安国用（2008）第000768号土地，面积25.86平方米］；安岳县岳阳镇罗家坝BJ10集资楼住房［权属证书及编号安岳县房权证监证字第179**号、面积80.5平方米，安岳国用（2001）字第004262号土地，面积12.3平方米］；被告李顺莉位于安岳县岳阳镇普州大道一组团B03D座D区1号商铺［权属证书及编号安房权证监证字第2008035**号，面积24.47平方米，安国用（2008）第03705号土地，面积3.41平方米］变卖、拍卖价款优先清偿；
四、驳回原告成都银行股份有限公司资阳安岳支行要求被告杨伟、李顺莉对上述第一、二项债务承担连带清偿责任的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费36600元，由被告杨伟、李顺莉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。
审 判 长 樊宗华
审 判 员 杨 琼
代理审判员 刘 辉
二〇一五年十月十三日
书 记 员 王 永