宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬东商初字第188号
原告：温州银行股份有限公司宁波分行。
代表人：刘海风。
委托代理人：周成光、李颖盛，浙江导司律师事务所律师。
被告：余姚市梁弄灯具市场服务有限公司。
法定代表人：涂光国。
被告：宁波红帮纺织有限公司。
法定代表人：徐和平。
委托代理人：吴静芳、邓旭东，浙江合创律师事务所律师。
被告：宁波森特泰华贸易有限公司。
法定代表人：方平芬。
被告：涂光国。
被告：赵春香。
原告温州银行股份有限公司宁波分行为与被告余姚市梁弄灯具市场服务有限公司（以下简称梁弄公司）、宁波红帮纺织有限公司（以下简称红帮公司）、宁波森特泰华贸易有限公司（以下简称森特泰华公司）、涂光国、赵春香金融借款合同纠纷一案，于2014年1月8日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，由代理审判员庾泳泓适用简易程序独任审判。因被告梁弄公司、森特泰华公司、涂光国、赵春香下落不明，本案依法转为普通程序，并组成合议庭于2014年5月20日公开开庭进行了审理。原告委托代理人周成光与被告红帮公司委托代理人吴静芳到庭参加诉讼。被告梁弄公司、森特泰华公司、涂光国、赵春香经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告温州银行股份有限公司宁波分行起诉称：2012年6月18日，原告与被告红帮公司签订编号为温银902002012年高保字00196号的《温州银行最高额保证合同》一份，约定：被告红帮公司为原告与被告梁弄公司在2012年6月14日至2013年12月14日内签�的所有主合同项下各笔债权提供最高额连带保证，担保的最高债权余额为11715000元；保证范围包括主合同项下债权本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利、滞纳金、原告实现债权的费用等。同日，原告与被告森特泰华公司签订编号为温银902002012年高保字00197号的《温州银行最高额保证合同》一份，除担保的最高债权余额为9713000元外，其余约定与前述00196号《温州银行最高额保证合同》一致。同年5月29日，原告与被告涂光国、赵春香签订编号为温银902002012年高保字00078号的《温州银行最高额保证合同》一份，除担保债权发生期间约定为2012年3月27日至2013年9月27日、担保的最高债权余额约定为25300000元外，其余约定与前述00196号《温州银行最高额保证合同》一致。同年5月23日，原告与被告赵春香签订编号为温银902002012年高抵字00019号《温州银行最高额抵押合同》一份，约定：被告赵春香以其所有的坐落于上海市大渡河路1142弄1号xx室的房地产为原告与被告梁弄公司在2012年5月23日至2015年5月23日内签署的所有主合同项下各笔债权提供最高额抵押担保，担保的最高债权余额为2616600元；抵押担保的范围包括主合同项下债权本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利、实现债权和抵押权的费用等。同日，双方至相关部门办理抵押登记手续。2012年6月19日，原告与被告梁弄公司签订编号为902002012企贷字00118号《温州银行非自然人借款合同》一份，约定：被告梁弄公司向原告借款2300000元，贷款期限自2012年6月19日至2013年6月18日；借款利率5.258333‰，按月结息，到期一次性还本；如被告梁弄公司未按时足额偿还贷款本金，逾期贷款的罚息利率为在本合同载明的贷款利率水平上加收百分之五十，如被告梁弄公司不能按期支付利息，按逾期贷款的罚息利率�收复利；如被告梁弄公司违约致使原告采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，被告梁弄公司应承担原告为此支付的诉讼费、律师费等实现债权的费用等。同日，原告向被告梁弄公司发放贷款2300000元。借款到期后，被告梁弄公司未按期归还借款。请求判令：一、被告梁弄公司归还原告借款本金2294342.21元，支付利息、罚息、复息98634.22元（暂计至2013年12月3日，实际计算至全部贷款偿还完毕日止），支付原告为实现债权而支出的律师费87789元；二、被告红帮公司、森特泰华公司、涂光国、赵春香在各自担保范围内对上述款项承担连带保证责任；三、原告对被告赵春香提供的抵押物享有优先受偿权。
被告红帮公司答辩称：其确为被告梁弄公司的债务向原告提供最高额保证担保。原告应对欠款明细中表外应收利息的金额进行说明。
被告梁弄公司、森特泰华公司、涂光国、赵春香未作答辩，亦未提供证据。
原告为证明其主张的事实，向本院提供下述证据：《温州银行非自然人借款合同》、借款借据、拖欠本息凭证、《温州银行最高额保证合同》、《温州银行最高额抵押合同》、房地产证、他项权证、《委托代理合同》、律师费发票。上述证据经庭审出示，被告梁弄公司、森特泰华公司、涂光国、赵春香经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，放弃质证权利。被告红帮公司对原告提供的证据均无异议。经本院审查，上述证据能与原告诉称事实相印证，本院对原告提供的上述证据予以认定。
被告红帮公司未提供证据。
在庭审中，原告向本院起誓，其所提供的所有证据都是真实的，陈述的事实也是真实的，否则原告愿意承担由此造成的任何法律责任。
综上，本院认定的事实与原告诉称的事实一致。
另查明，原告为实现本案所涉债权聘请律师支出律师代理费87789元。
本院认为：原告与被告梁弄公司签订的《温州银行非自然人借款合同》、与被告红帮公司、森特泰华公司、涂光国、赵春香签订的《温州银行最高额保证合同》、与被告赵春香签订的《温州银行最高额抵押合同》均系各方真实意思表示，合法有效，各方均应按约全面实际履行。原告为被告梁弄公司提供了约定的借款后，被告梁弄公司未按约归还借款本金、支付利息，其行为已构成违约。《温州银行非自然人借款合同》对原告为实现债权而支出的律师费承担作出了明确约定，该约定合法有效，原告为实现债权聘请律师而支出的、符合收费标准的律师代理费，被告梁弄公司应予承担。被告赵春香自愿以其所有的坐落于上海市大渡河路1142弄1号xx室的房地产［房地产权证号：沪房地普字（2006）第x**号］为被告梁弄公司的债务提供最高额抵押�保，并已办理抵押登记手续。该抵押合法有效，原告对被告赵春香的抵押房产在最高额担保范围内享有优先受偿权。被告红帮公司、森特泰华公司、涂光国、赵春香自愿为被告梁弄公司的债务提供连带责任保证担保，依法应在最高额保证范围内承担连带保证责任。被告红帮公司、森特泰华公司、涂光国、赵春香承担连带保证责任后，有权向被告梁弄公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条第一款、第二百零三条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告余姚市梁弄灯具市场服务有限公司归还原告温州银行股份有限公司宁波分行借款本金2294342.21元，支付利息、罚息、复息98634.22元，并支付自2013年12月4日起至本判决确定的履行日止按《温州银行非自然人借款合同》约定计算的利息、罚息、复利；
二、被告余姚市梁弄灯具市场服务有限公司支付原告温州银行股份有限公司宁波分行为实现债权而支付的律师代理费87789元；
上述一、二项，被告余姚市梁弄灯具市场服务有限公司于本判决生效之日起十日内付清；
三、如被告余姚市梁弄灯具市场服务有限公司未按时履行上述一、二项付款义务，则原告温州银行股份有限公司宁波分行有权就被告赵春香所有的坐落于上海市大渡河路1142弄1号xx室的房地产［房地产权证号：沪房地普字（2006）第x**号］折价，或以变卖、拍卖该房地产所得价款在最高额抵押担保范围内优先受偿，被告赵春香承担担保责任后，有权向被告余姚市梁弄灯具市场服务有限公司追偿；
四、被告宁波红帮纺织有限公司、宁波森特泰华贸易有限公司、涂光国、赵春香对上述一、二项付款义务在各自的最高额保证范围内承担连带保证责任，被告宁波红帮纺织有限公司、宁波森特泰华贸易有限公司、涂光国、赵春香承担保证责任后，有权向被告余姚市梁弄灯具市场服务有限公司追偿。
如果五被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费26646元，公告费650元，合计27296元，由被告余姚市梁弄灯具市场服务有限公司、宁波红帮纺织有限公司、宁波森特泰华贸易有限公司、涂光国、赵春香连带负担，并于本判决生效之日起十日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之�起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉受理费；如银行汇款，收款人：宁波市财政局非税资金专户，开户银行：宁波市中国银行营业部，账号：37×××92；如邮政汇款，收款人：宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 张波萍
代理审判员 庾泳泓
人民陪审员 梅碧玉
二〇一四年五月二十二日
代书 记员 许玲燕