温州市龙湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温龙商初字第364号
原告：中信银行股份有限公司温州分行。
负责人：周松山。
委托代理人（特别授权代理）：赵剑武、黄永良。
被告：温州巨能锻造有限公司。
法定代表人：姜玉荷。
被告：浙江晨剑锻造有限公司。
法定代表人：王名才。
被告：郑旭泽，男，1966年7月25日出生，汉族，住温州市龙湾区永中街道郑宅旗杆巷*弄*号。公民身份号码：3303211966********。
被告：姜玉荷，女，1967年8月16日出生，汉族，住温州市龙湾区永中街道郑宅旗杆巷*弄*号。公民身份号码：3303211967********。
原告中信银行股份有限公司温州分行与被告温州巨能锻造有限公司、浙江晨剑锻造有限公司、郑旭泽、姜玉荷金融借款合同纠纷一案，于2015年3月4日向本院提起诉讼，本院受理后，依法适用普通程序，于2015年9月16日公开开庭进行了审理。原告委托代理人赵剑武到庭参加诉讼，被告温州巨能锻造有限公司、浙江晨剑锻造有限公司、郑旭泽、姜玉荷经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2011年4月22日，被告温州巨能锻造有限公司与原告签订编号（2011）信银杭温最抵字第004002号《最高额抵押合同》，合同约定：被告温州巨能锻造有限公司自愿以其所有的坐落于温州市龙湾区沙城镇工业园区安兴路455号房产及土地使用权（房产权证号：07××58、土地使用权证号温国用（2011）第2-222968）作为抵押物，为被告温州巨能锻造有限公司与原告形成的债务提供最高额抵押担保，被保证的主债权为2011年4月22日至2016年4月22日期间因原告向被告温州巨能锻造有限公司授信而发生的一系列债权，包括但不限于贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务，担保的主债权最高额度为等值人民币1450万元整，抵押担保的范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产以及为实现债权、抵押权等而所发生的一切费用和其他所有应付的费用。合同签订后，双方办理了抵押登记手续，并由原告取得了房产及土地使用权他项权证书；
2013年3月18日，被告浙江晨剑锻造有限公司与原告签订编号（2013）信银杭温最保字第006978号《最高额保证合同》，合同约定：被告浙江晨剑锻造有限公司为被告温州巨能锻造有限公司提供最高额保证担保；担保的主债权为自2013年3月18日至2014年3月18日期间因原告向被告温州巨能锻造有限公司授信而发生的一系列债权，包括但不限于贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务；被保证的主债权最高额度为等值人民币600万元整；保证方式为连带责任保证，担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用和其他所有应付的费用；
2013年3月18日，被告郑旭泽与原告签订编号（2013）信银杭温人最保字第006978-1号《最高额保证合同》，合同约定：被告郑旭泽为被告温州巨能锻造有限公司提供最高额保证担保；担保的主债权为自2013年3月18日至2015年3月18日期间因原告向被告温州巨能锻造有限公司授信而发生的一系列债权，包括但不限于各类贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务；保证方式为连带责任保证，被保证的主债权最高额度为等值人民币1800万元整；担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用和其他所有应付的费用。
2013年3月18日，被告姜玉荷与原告签订编号（2013）信银杭温人最保字第006978-2号《最高额保证合同》，合同约定：被告姜玉荷为被告温州巨能锻造有限公司提供最高额保证担保；担保的主债权为自2013年3月18日至2015年3月18日期间因原告向被告温州巨能锻造有限公司授信而发生的一系列债权，包括但不限于贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务；被保证的主债权最高额度为等值人民币1800万元整；保证方式为连带责任保证，担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用和其他所有应付的费用。
2013年8月27日，被告温州巨能锻造有限公司作为借款人与原告签订编号（2013）信银温贷字第007359号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：借款金额为人民币750万元，借款期限自2013年8月27日至2014年8月25日止，实际贷款期限以借款凭证所记载的期限为准；借款利率为固定利率6.6%，贷款期内利率保持不变；还款方式为定期付息，到期还本，按月结息，结息日每月的第20日，首次结息日为2013年9月20日；如被告温州巨能锻造有限公司不能按时偿付本金的，原告有权根据实际逾期天数按合同约定贷款利率加收50%的罚息利率计收利息；如被告温州巨能锻造有限公司不能按时支付利息的，原告有权根据实际逾期天数按合同约定贷款利率加收50%的罚息利率计收复利。原告依约于2013年8月27日向被告温州巨能锻造有限公司发放贷款人民币750万。现被告温州巨能锻造有限公司并未依约支付利息，利息仅支付至2014年6月18日止，并于2014年9月26日支付复利443.4元。借款本金至今未还，现尚欠原告借款本金人民币750万元及借款期限内的利息93500元。
原告故起诉，请求判令：1.被告温州巨能锻造有限公司立即偿还原告借款本金750万元，并支付利息、罚息、复利（利息为93500元；罚息以本金750万元为基数，按年利率9.9%自贷款到期日2014年8月25日计算至债务实际履行完毕之日止；截止至贷款到期日2014年9月26日，利息为93500元、复利为902.37元，复利则以94402.37元为基数，按年利率9.9%自贷款到期日2014年9月26日起计算至债务实际履行完毕之日止）；2.若被告温州巨能锻造有限公司未能偿付上述第一项所述的借款本息的，则依法拍卖、变卖其抵押给原告的坐落于温州市龙湾区沙城镇工业园区安兴路455号房屋（房屋所有权证号：07××58、土地使用权证号：温国用（2011）第2-222968号），所得价款原告优先受偿；3.判令被告浙江晨剑锻造有限公司对上述第一项所述的借款本息承担连带偿还责任；4.判令被告郑旭泽对上述第一项所述的借款本息承担连带偿还责任；5.判令被告姜玉荷对上述第一项所述的借款本息承担连带偿还责任；6.判令本案诉讼费用及原告实现债权费用由上述所有被告共同承担。
原告在本院指定的举证期限内提供了如下证据：
1.原告营业执照、金融许可证、组织机构代码证、负责人身份证、负责人证明书，以证明原告诉讼主体资格；
2.被告营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明、身份证复印件，以证明被告诉讼主体资格；
3.贷款账号信息，以证明被告未依约清偿借款本息的事实；
4.借款申请书、单位借款凭证（借据）、（2013）信银温贷字第007359号《人民币流动资金贷款合同》，以证明被告温州巨能锻造有限公司与原告合法有效的借款合同关系及原告履行了提供借款的合同义务；
5.（2011）信银杭温最抵字第004002号《最高额抵押合同》，以证明被告温州巨能锻造有限公司与原告签订担保合同，自愿对原告债权承担抵押责任的事实；
6.房他证、房权证、土地他项权利证书、土地使用权证书，以证明原告享有合法抵押权的事实；
7.（2013）信银杭温最保字第006978号《最高额保证合同》，以证明被告浙江晨剑锻造有限公司与原告签订最高额保证合同，自愿对原告债权承担连带保证责任的事实；
8.（2013）信银杭温人最保字第006978-1号《最高额保证合同》，以证明被告郑旭泽与原告签订最高额保证合同，自愿对原告债权承担连带保证责任的事实；
9.（2013）信银杭温人最保字第006978-2号《最高额保证合同》，以证明被告姜玉荷与原告签订最高额保证合同，自愿对原告债权承担连带保证责任的事实。
被告温州巨能锻造有限公司、浙江晨剑锻造有限公司、郑旭泽、姜玉荷均未作答辩，也没有提供证据。
原告提供的证据，经庭审出示质证。被告温州巨能锻造有限公司、浙江晨剑锻造有限公司、郑旭泽、姜玉荷经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，依法视为放弃抗辩与质证的权利。本院认为，原告提供的证据均真实合法，与本案有关联性，本院予以采纳。
经审理，结合当事人陈述及确认的证据，本院认定事实如下与原告陈述一致。
本院认为，原告中信银行股份有限公司温州分行与各被告签订的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，均系各方当事人的真实意思表示，且不违反有关法律，均应为合法有效。被告温州巨能锻造有限公司尚欠原告借款本金人民币750万元，事实清楚，证据充分。被告温州巨能锻造有限公司未按借款合同约定履行偿还本金及支付利息的合同义务，已构成违约，现原告起诉要求被告温州巨能锻造有限公司清偿借款本金并支付利息、逾期罚息，符合双方合同约定及法律规定，本院依法予以支持。至于原告要求被告支付复利的诉请，虽然合同约定了复利，但原告要求对利息产生的复利再计收复利，缺乏依据，本院不予支持。
被告温州巨能锻造有限公司自愿以其坐落于温州市龙湾区沙城镇工业园区安兴路455号房产及土地使用权（房产权证号：07××58；土地使用权证号：温国用（2011）第2-222968号）作为抵押物为其包括上述债务在内的所有抵押债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告抵押权依法成立，有权对上述抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款在合同约定的最高限额范围内优先受偿。
被告浙江晨剑锻造有限公司、郑旭泽、姜玉荷与原告分别签订《最高额保证合同》，自愿为温州巨能锻造有限公司与原告在约定担保期限内发生的债务提供连带责任保证，应分别在相应的最高额担保范围内依法承担连带偿还责任。承担相应保证责任后，有权向被告温州巨能锻造有限公司追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温州巨能锻造有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中信银行股份有限公司温州分行借款本金人民币750万元，并支付利息93500元、复利（以利息93500元为基数，从2014年8月26日起按借款利率加收50%即年利率9.9%计算至利息付清之日止，扣除已经支付的443.4元）、逾期罚息（从2014年8月26日起按年利率9.9%计算至本金付清之日止）；
二、若被告温州巨能锻造有限公司未履行上述第一项确定的债务，原告中信银行股份有限公司温州分行对被告温州巨能锻造有限公司所有的坐落于温州市龙湾区沙城镇工业园区安兴路455号房产及土地使用权（房产权证号：07××58、土地使用权证号：温国用（2011）第2-222968号）的折价或者拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权（包括双方签订的编号为（2011）信银杭温最抵字第004002号《最高额抵押合同》项下含本案在内的所有抵押债务，以最高额人民币1450万元为限）；
三、被告浙江晨剑锻造有限公司对上述第一项确定的债务承担连带清偿责任（包括双方签订的编号为（2013）信银杭温最保字第006978号《最高额保证合同》项下含本案在内的所有提供连带责任保证的债务，以最高额人民币600万元为限）。被告浙江晨剑锻造有限公司承担保证责任后，有权向被告温州巨能锻造有限公司追偿；
四、被告郑旭泽、姜玉荷分别对上述第一项确定的债务承担连带清偿责任（包括双方分别签订的编号为（2013）信银杭温人最保字第006978-1、006978-2号《最高额保证合同》项下含本案在内的所有提供连带责任保证的债务，均以最高额人民币1800万元为限）。被告郑旭泽、姜玉荷分别承担保证责任后，有权向被告温州巨能锻造有限公司追偿；
五、驳回原告中信银行股份有限公司温州分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费64964元，由被告温州巨能锻造有限公司、浙江晨剑锻造有限公司、郑旭泽、姜玉荷负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内预缴上诉案件受理费64964元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇温州市中级人民法院，温州市财政局非税收入结算户，开户行：农业银行温州市分行，账号：192999010400031950013。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 诸朝臻
审 判 员 郑若丽
人民陪审员 高和燕
二〇一五年九月十六日
代书 记员 姜忠谦