上海市杨浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杨民（行）初字第22号
原告宋建华，女，1957年12月29日出生，汉族，住上海市杨浦区。
委托代理人赵瑞生，上海龙元律师事务所律师。
被告宋继强，男，1960年7月27日出生，汉族，住上海市杨浦区。
被告李金妹，女，1960年2月1日出生，汉族，住上海市闸北区。
上列两被告的共同委托代理人彭庆民，上海市民联律师事务所律师。
上列两被告的共同委托代理人吴茵，上海市民联律师事务所律师。
被告上海集伟投资发展有限公司，住所地上海市杨浦区。
法定代表人徐耀昌，董事长。
委托代理人侯传红。
被告上海锺伟房地产开发有限公司，住所地上海市杨浦区。
法定代表人徐耀昌，董事长。
委托代理人侯传红。
第三人上海百群拆迁服务有限公司，住所地上海市杨浦区。
法定代表人江虹，董事长。
委托代理人李志国。
委托代理人朱静洁，上海市竞业律师事务所律师。
第三人宋继猛，男，1952年1月29日出生，汉族，住四川省成都市。
第三人宋继刚，男，1953年12月23日出生，汉族，住上海市普陀区。
第三人宋顺华，女，1956年4月16日出生，汉族，住上海市浦东新区。
第三人李传永，男，1962年10月17日出生，汉族，住上海市闸北区。
委托代理人李金妹（系李传永姐姐）。
第三人刘青娟，女，1960年11月17日出生，汉族，住上海市杨浦区。
委托代理人李金妹（系刘青娟小姑）。
第三人李家威，男，1994年12月8日出生，汉族，住上海市杨浦区。
委托代理人刘青娟（系李家威母亲）。
委托代理人李金妹（系李家威姑姑）。
原告宋建华诉被告宋继强、李金妹、上海集伟投资发展有限公司（简称集伟公司）、上海锺伟房地产开发有限公司（简称锺伟公司）房屋拆迁补偿安置协议纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员韩磊独任审判。审理中，本院依法通知上海百群拆迁服务有限公司（简称百群公司）、宋继猛、宋继刚、宋顺华、李传永、刘青娟、李家威作为本案第三人参加诉讼，并分别于2015年10月9日、11月5日公开开庭进行了审理。原告宋建华及其委托代理人赵瑞生，被告宋继强、被告（暨第三人李传永、刘青娟、李家威的共同委托代理人）李金妹及其共同委托代理人吴茵，被告集伟公司、锺伟公司的共同委托代理人侯传红，第三人百群公司的委托代理人李志国、朱静洁，第三人宋继刚、宋顺华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告宋建华诉称，原告系本市杨浦区杨树浦路XXX弄XXX号房屋的继承人之一。全体继承人曾就系争房屋动迁事项进行协商，但未能达成一致意见。2014年12月13日，被告宋继强持伪造的原告授权委托书，与被告集伟公司、锺伟公司签订了房屋拆迁补偿安置协议，侵犯了原告的合法权益。故请求确认被告宋继强、李金妹与被告集伟公司、锺伟公司于2014年12月13日签订的《上海市城市房屋拆迁补偿安置协议》无效。
被告集伟公司、锺伟公司共同辩称，不同意原告的诉讼请求，被告集伟公司、锺伟公司已经按户足额补偿了原告户，请求予以驳回。
被告宋继强、李金妹共同辩称，不同意原告的诉讼请求，系争房屋拆迁补偿安置协议不存在无效情形，且已经履行完毕，请求予以驳回。
第三人百群公司述称，系争房屋拆迁补偿安置协议合法有效，请求予以驳回。
第三人宋继刚述称，同意原告的诉讼请求，系争房屋拆迁补偿安置协议是在原告不知情的情况下由他人代签，应属无效。
第三人宋顺华述称，同意原告的诉讼请求，系争房屋拆迁补偿安置协议是无效的。
第三人李传永、刘青娟、李家威共同述称，不同意原告的诉讼请求，系争房屋拆迁补偿安置协议不存在无效情形，且已经履行完毕，请求予以驳回。
经审理查明，被告锺伟公司经上海市杨浦区住房保障和房屋管理局杨房地拆许字（2003）第18号房屋拆迁许可证核准，自2003年6月30日至2010年6月29日委托上海金宇房屋拆迁有限公司对本市杨浦区杨树浦路XXX弄XXX号房屋所属地块实施拆迁，后拆迁人变更为锺伟公司、集伟公司，拆迁实施单位变更为百群公司，拆迁期限延长至2015年12月30日。本市杨浦区杨树浦路XXX弄XXX号上半幢房屋为私房，权利人原为阎桂仁，房屋类型为旧里，建筑面积为21.7平方米。经上海申杨房地产土地估价有限公司评估，涉案地块评估均价为人民币27，325元／平方米，被拆迁房屋房地产市场评估单价为24，537元／平方米，房屋装修评估单价为60元／平方米。因低于评估均价，故对被拆迁房屋房地产市场评估单价按评估均价27，325元／平方米计。2014年12月13日，宋继强持宋继猛、宋继刚、宋顺华的授权委托书，李金妹持李传永、刘青娟及李家威的授权委托书与集伟公司、锺伟公司签订《上海市城市房屋拆迁补偿安置协议》。协议载明：甲方集伟公司、锺伟公司，房屋拆迁实施单位百群公司；乙方阎桂仁（亡）、宋继猛、宋继刚、宋继强、宋建华、宋顺华、宋继勇（亡）、李金妹、李传永、刘青娟、李家威。被拆迁房屋坐落于杨树浦路XXX弄XXX号，房屋类型为旧里，房屋性质为私房，上半幢建筑面积为21.7平方米。双方约定该户选择货币补偿，被拆迁房屋价值补偿款为1，180，713.25元，装潢补偿款为1，302元。另该户尚有搬家补助费、签约搬迁奖励费、纯货币奖励、基地奖、无违法建筑奖等补贴、奖励费用合计435，600元。2015年8月，原告宋建华诉至本院，要求判如所请。
另查明，阎桂仁于1999年10月被报死亡，其夫宋庆诗于1977年2月被报死亡。阎桂仁和宋庆诗育有子宋玉书、女宋小仙。宋玉书与妻张玉英育有子宋继勇、宋继猛、宋继刚、宋继强，女宋顺华、宋建华。宋玉书、张玉英、宋继勇分别于2011年1月、1982年9月、2007年8月被报死亡。宋小仙与夫李庆岩育有子李传彪、李传永，女李金妹。宋小仙、李庆岩、李传彪分别于2003年8月、2007年3月、2014年8月被报死亡。刘青娟、李家威分别系李传彪之妻、子。
以上事实有当事人庭审陈述以及房屋拆迁许可证、《上海市城市房屋拆迁补偿安置协议》、房屋建筑面积认定单、房屋拆迁评估分户报告、户籍资料摘录单、授权委托书等证据在案佐证。
本院认为，根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》的规定，拆迁人应当与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议。被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置。被拆迁房屋原权利人为阎桂仁，宋建华及宋顺华、宋继猛、宋继刚、宋继强、李传永、李金妹、刘青娟、李家威系阎桂仁的继承人。本案被诉的房屋拆迁补偿安置协议系宋继强持宋继猛、宋继刚、宋顺华的授权委托书，李金妹持李传永、刘青娟、李家威的授权委托书及家庭协议，代表该户与集伟公司、锺伟公司所签订，协议系签约双方当事人真实意思表示，内容不违反相关法律法规和政策规定。虽然宋建华并未书面委托宋继强，但从拆迁过程来看，宋建华直至协议签订前一直参与协商，对拆迁事宜并非不知情，且该协议系对被拆迁房屋整户的补偿安置，并不存在恶意串通，损害其利益等致使合同归于无效的情形。至于该户家庭成员内部之间就房屋拆迁补偿权益的分配，可另行协商或通过合法途径解决。综上，原告提出房屋拆迁补偿安置协议无效，缺乏事实根据和法律依据。原告的诉讼请求及理由不能成立，本院难以支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第七条、第八条之规定，判决如下：
驳回原告宋建华的诉讼请求。
本案案件受理费人民币80元，减半收取，计人民币40元，由原告宋建华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 韩 磊
二〇一五年十一月二十日
书记员 洪虹罗奇芳
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。