江苏省丹阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏1181民初2511号
原告：中国建设银行股份有限公司丹阳支行，营业场所：丹阳市。
负责人：张鹏，该支行行长。
委托诉讼代理人：周亮，江苏朱方律师事务所律师。
委托诉讼代理人：周华，江苏朱方律师事务所律师。
被告：张国萍，男，汉族，1990年1月25日生，，住丹阳市。
被告：朱浩琴，女，汉族，1987年10月25日生，，住丹阳市。
被告：朱冬耉，男，汉族，1965年1月4日生，，住丹阳市。
被告：王雪花，女，汉族，1965年10月31日生，，住丹阳市。
被告：江苏万新置业有限公司，住所地：丹阳市司徒镇。
法定代表人：魏荣云。
委托诉讼代理人：钱鑫，江苏金矛律师事务所律师。
委托诉讼代理人：黄恒，江苏金矛律师事务所律师。
原告中国建设银行股份有限公司丹阳支行（下称建设银行丹阳支行）与被告张国萍、朱浩琴、朱冬耉、王雪花、江苏万新置业有限公司（下称万新置业公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月13日立案受理后，依法适用简易程序，由代理审判员郦超独任审判，并于2017年4月20日公开开庭进行了审理。原告建设银行丹阳支行的委托诉讼代理人周亮和被告张国萍、被告万新置业公司的委托诉讼代理人黄恒到庭参加诉讼，被告朱浩琴、朱冬耉、王雪花经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建设银行丹阳支行向本院提出如下诉讼请求：1、要求被告张国萍、朱浩琴、朱冬耉、王雪花偿还原告借款本金773037.69元、利息3208.65元（本金及利息计算至2017年3月3日，按借款合同约定承担2017年3月4日起至实际给付之日止的利息）、律师费48000元；2、由上述被告承担本案诉讼费用；3、被告万新置业公司对上述款项及应承担的其他费用承担连带清偿责任。事实与理由：2014年3月3日，被告张国萍、朱浩琴、朱冬耉、王雪花向原告借款100万元用于购买房产，并约定由被告万新置业公司提供连带责任保证。合同签订后，原告按约向被告发放贷款100万元，约定借款期限120个月，借款人取得贷款后未能按期还款。
被告张国萍辩称，借款是事实，未还款也是事实，但是现在没有偿还能力。
被告万新置业公司辩称，对借款及担保的事实没有异议，但我公司代偿了78604.31元，原告主张的律师费应当按照基本费用收取。
被告朱浩琴、朱冬耉、王雪花经本院合法传唤未应诉答辩，亦未向本院提交书面证据。
经审理查明：2014年1月13日，被告张国萍、朱浩琴与被告万新置业公司签订两份商品房买卖合同，约定被告张国萍、朱浩琴向被告万新置业公司购买司徒综合商贸市场2幢0103号、0104号房产。2014年3月3日,原告与被告张国萍、
朱浩琴、朱冬耉、王雪花、万新置业公司签订个人住房（商业用房）借款合同一份，约定被告张国萍、朱浩琴、朱冬耉、王雪花向原告借款100万元用于购买房产，借款期限为120个月（即自2014年3月3日至2024年3月3日）；执行浮动利率，在基准利率水平上上浮15%，罚息利率为合同执行利率上浮50%；还款方式为等额本息还款法；担保方式为抵押和保证，由被告张国萍、朱浩琴以其所购房屋向原告提供抵押担保，但未办理抵押登记。被告万新置业公司同时为该笔借款提供连带责任保证担保，保证期间为本合同保证条款生效之日起至抵押登记已办妥且抵押财产的他项权利证书、抵押登记证明文件正本及其他权利证书交由贷款人核对无误、收执之日止。保证担保的范围包括借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、借款人应向贷款人支付的其他款项、贷款人为实现债权和抵押权而发生的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、邮寄费等）。违约责任约定：借款人未按约足额偿还借款本息，构成违约的，原告可以宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用；对于借款人未按时清偿的任意一期借款本金和利息（包括被贷款人宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按本合同约定规则计算出的借款逾期罚息利率和约定结息方式计收罚息和复利。原、被告还约定，原告将贷款100万元发放至被告万新置业公司的账户。合同签订后，原告向被告指定账户发放贷款100万元。被告取得贷款后未能按照合同约定按期足额偿还贷款本息，截止2017年3月3日，借款人尚欠贷款本金773037.69元、利息3208.65元。原告为本案的诉讼委托江苏朱方律师事务所代理本案诉讼事宜，支付律师代理费48000元。
另查明，被告万新置业公司于2017年1月9日向原告归还借款78604.31元。被告张国萍、朱浩琴于2012年6月18日登记结婚，于2015年4月27日离婚。
以上事实，由原告提供的商品房买卖合同、个人住房（商业用房）借款合同、个人贷款支付凭证、贷款对账单、本息清单、委托代理协议、律师费发票，被告提供的离婚证及原、被告的陈述等证据所证实。
本院认为：原告与被告张国萍、朱浩琴、朱冬耉、王雪花、万新置业公司签订的借款合同及特别签订条款是双方当事人真实意思表示，合法有效。原告依约发放贷款，被告张国萍、朱浩琴、朱冬耉、王雪花在取得贷款后未能按期足额偿还贷款，原告要求被告张国萍、朱浩琴、朱冬耉、王雪花提前归还借款本息，符合双方借款合同的约定，本院予以支持。截止至2017年3月3日尚欠原告借款本金773037.69元，利息3208.65元的事实清楚，本院予以确认。原告要求被告张国萍、朱浩琴、朱冬耉、王雪花偿还截止至2017年3月3日尚欠的借款本金、利息（2017年3月4日后的利息按借款合同约定计算）的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告承担律师费48000元的请求，符合双方借款合同的约定，本院予以支持。原告要求被告万新置业公司对被告张国萍、朱浩琴、朱冬耉、王雪花上述给付义务承担连带清偿责任，符合双方关于保证方式、保证范围及保证期间的约定，故本院予以支持。被告朱浩琴、朱冬耉、王雪花经本院合法传唤未到庭参加诉讼，不影响本院依据查明的事实，依法作出判决。为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张国萍、朱浩琴、朱冬耉、王雪花于本判决生效之日起十日内给付原告中国建设银行股份有限公司丹阳支行借款本金773037.69元，利息3208.65元、律师费48000元，合计824246.34元，并按借款合同约定给付自2017年3月4日起至实际给付之日止的利息；
二、被告江苏万新置业有限公司对被告张国萍、朱浩琴、朱冬耉、王雪花的上述给付义务向原告中国建设银行股份有限公司丹阳支行承担连带清偿责任；
三、被告江苏万新置业有限公司如承担连带清偿责任后可在其承担担保责任范围内向债务人追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取6024元，由被告负担（原告同意其预交案件受理费由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时向该院（开户行：工商银行镇江市永安路分理处，账号：11×××61）预交上诉案件受理费。
代理审判员 郦超
二〇一七年五月九日
书 记 员 袁琳
附本判决书适用法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。