重庆市江北区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0105民初6603号
原告：重庆江北恒丰村镇银行股份有限公司，住所地重庆市江北区红石路307号，统一社会信用代码9150010556994150X3。
法定代表人：蓝新，该公司董事长。
委托诉讼代理人：郎寅婧，女，1994年2月9日出生，汉族，住重庆市巴南区。
被告：陈虹，女，1979年11月26日出生，汉族，住重庆市江北区。
委托诉讼代理人：何健，重庆志同律师事务所律师。
被告：郑星武，男，1976年2月10日出生，汉族，住重庆市江北区。
委托诉讼代理人：何健，重庆志同律师事务所律师。
被告：重庆鼎丰信用担保有限公司，住所地重庆市沙坪坝区天马路176-7-19号，组织机构代码79585966-X。
法定代表人：陈以林，职务不详。
被告：重庆中朗建材有限公司，住所地重庆市沙坪坝区。
法定代表人：陈虹，该公司执行董事兼经理。
委托诉讼代理人：何健，重庆志同律师事务所律师。
原告重庆江北恒丰村镇银行股份有限公司（下称江北恒丰村镇银行）与被告陈虹、郑星武、重庆鼎丰信用担保有限公司（以下简称鼎丰公司）、重庆中朗建材有限公司（以下简称中朗公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告江北恒丰村镇银行的委托诉讼代理人郎寅婧，被告陈虹、郑星武、中朗公司的代理人何健到庭参加诉讼，被告鼎丰公司经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告江北恒丰村镇银行向本院提出诉讼请求：1、被告陈虹偿还原告借款本金2759174.21元，及截至2017年2月8日利息117579.92元，复息6973.92元，罚息79464.22元，合计2963192.27元；自2017年2月9日至还清之日止的本金、利息、复息和罚息均按合同约定计收；2、被告郑星武、鼎丰公司、中朗公司对上述支付内容承担连带保证责任；3、原告有权对被告陈虹所有的位于渝中区民权路X号附X号X-
X号房地产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；4、原告已支付和应付的诉讼费、保全费和其他实现债权的费用由上述被告共同承担。
事实和理由：2015年10月27日，原告与被告陈虹签订了2015年江恒村借字第100008280132号个人借款合同，约定由原告向陈虹提供人民币300万元的贷款，同时对借款期限，借款利率、罚息、复利、还款时间等作了约定。为担保该借款合同的履行，被告郑星武、鼎丰公司、中朗公司与原告签订了保证合同，承诺为借款人的全部债务提供连带责任保证担保。被告陈虹与原告签订了抵押合同，以渝中区民权路X号附X号X-
X的房屋为全部债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。被告陈虹与原告签订了存单质押合同，承诺为借款人的全部债务提供存单质押担保。原告履行义务后被告未按约定还款，构成违约，特诉至法院。
被告陈虹、郑星武、中朗公司对借款本金没有异议，但认为罚息和复利不应同时主张，同时认为罚息计算标准过高。
被告鼎丰公司未作答辩。
经审理查明，2015年10月27日，陈虹（借款人、乙方）、郑星武（共同借款人）与江北恒丰村镇银行（贷款人、甲方）签订《个人借款合同》（编号：2015年江恒村借字第100008280132）约定，陈虹、郑星武向江北恒丰村镇银行借款300万元；借款期限12个月，自2015年10月27日至2016年10月26日，实际放款日与到期日以借款借据记载为准；借款利率为固定利率，执行年利率10.8%；还款方式为按月付息，分期还款，即出账后每月归还本金10万元，到期归还剩余本金190万元；如乙方不能按时归还贷款本息，甲方有权自逾期之日起，按罚息利率按日计收利息，对于不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率为借款利率上浮50%；乙方没有按期支付贷款本金或利息，甲方有权要求乙方立即提前偿还已发放的贷款本息及其他费用。
同日，郑星武、鼎丰公司、中朗公司分别与江北恒丰村镇银行签订《保证合同》，为编号为2015年江恒村借字第100008280132的《个人借款合同》项下主债权提供连带责任担保，保证范围包括主合同项下的本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。
同时，陈虹与江北恒丰村镇银行签订《抵押合同》（编号：（2015年江恒村抵字第100010270022号），以其位于重庆市渝中区民权路X号附X号X-
X号的房屋为编号为2015年江恒村借字第100008280132的《个人借款合同》项下主债权提供抵押担保。保证范围包括主合同项下的本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和抵押权的费用等。
2015年12月7日，江北恒丰村镇银行将300万元发放给陈虹，借款期限自2015年12月1日至2016年12月1日，贷款利率10.8%。2015年12月24日归还本金220825.79元，2016年3月22日归还本金20000元。截至2017年2月8日，陈虹尚欠借款本金2759174.21元，利息117579.92元，复利6973.92元，罚息79464.22元。
以上事实有《个人借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、房产证、借款借据、交易流水及当事人当庭陈述等证据证明，并经开庭质证，足以认定。
本院认为，江北恒丰村镇银行与陈虹签订的《个人借款合同》、《抵押合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均得按约履行合同义务，江北恒丰村镇银行在依约向陈虹发放300万元借款后，陈虹未按约定还本付息，构成违约，江北恒丰村镇银行有权要求陈虹提前返还全部尚欠借款本金2759174.21元，其诉讼请求符合法律规定和合同约定，本院予以支持；现查实，截至2017年2月8日，陈虹尚欠江北恒丰村镇银行借款本金2759174.21元、利息117579.92元、复利6973.92元、罚息79464.22元未予偿付，故江北恒丰村镇银行就前述款项要求陈虹予以支付的诉讼请求，本院予以支持。同时，陈虹应支付自2017年2月9日起至欠款结清之日止的相应罚息、复利，罚息以尚欠借款本金为基数，复利以不能按时支付的利息为基数，均按照罚息利率计收。江北恒丰村镇银行有权就陈虹提供的位于重庆市渝中区民权路X号附X号X-
X的房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。郑星武、中朗公司、鼎丰公司与江北恒丰村镇银行签订《保证合同》，自愿为陈虹前述债务向江北恒丰村镇银行提供连带责任保证担保，因陈虹以自有财产提供了抵押担保，故在陈虹未依约还本付息的情况下，江北恒丰村镇银行要求郑星武、中朗公司、鼎丰公司对抵押财产不足以清偿的部分承担连带责任。
依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈虹于本判决生效之日起十日内返还原告重庆江北恒丰村镇银行股份有限公司借款本金2759174.21元，支付截至2017年2月8日止的利息117579.92元、复利6973.92元、罚息79464.22元；
二、被告陈虹于本判决生效之日起十日内返还原告重庆江北恒丰村镇银行股份有限公司自2017年2月9日起至欠款结清之日止的罚息、复利（罚息以尚欠借款本金为基数，复利以未付利息为基数，均按照年利率10.8%上浮50%计算，罚息利随本清、复利逐日计算）；
三、若被告陈虹不能按时履行上述一至二项付款义务，则原告重庆江北恒丰村镇银行股份有限公司有权就被告陈虹名下位于重庆市渝中区民权路X号附X号X-
X的房屋折价或者拍卖、变卖所得价款在上述一至二项债权范围内享有优先受偿权；
四、被告郑星武、重庆鼎丰信用担保有限公司、重庆中朗建材有限公司对被告陈虹提供的抵押财产不足以清偿上述一至二项债务的部分承担连带清偿责任。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费30504元，诉前财产保全费5000元，合计35504元，由被告陈虹、郑星武、重庆鼎丰信用担保有限公司、重庆中朗建材有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 毛亚男
代理审判员 李 骏
人民陪审员 刘成均
二〇一七年八月十四日
书 记 员 杨 妮