黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黑0103民初4310号
原告哈尔滨银行股份有限公司金桥支行，住所地哈尔滨市南岗区文昌街82号。
代表人苗露，男，职务行长。
委托诉讼代理人宋莹莹，身份证号×××，女，汉族，该单位职员，住哈尔滨市香坊区。
委托诉讼代理人郝宇轩，身份证号×××，男，1985年11月22日出生，汉族，该单位客户经理，住哈尔滨市道里区。
被告哈尔滨市呼兰区鑫泉粮食有限公司，住所地哈尔滨市呼兰区石人镇站前村。
法定代表人李伟，职务总经理。
被告李伟。
被告李昌。
被告周丽丽，住哈尔滨市南岗区。
被告高瑞哲，住哈尔滨市道外区。
原告哈尔滨银行股份有限公司金桥支行与被告哈尔滨市呼兰区鑫泉粮食有限公司(以下简称鑫泉公司)、李伟、李昌、周丽丽、高瑞哲借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人宋莹莹、郝宇轩到庭参加诉讼，被告鑫泉公司、李伟、李昌、周丽丽、高瑞哲经本院合法传唤，无正当理由未出庭，本院依法缺席审理终结。
原告诉称，原告与被告鑫泉公司2014年11月6日签订编号×××号《流动资金借款合同》，合同约定：贷款金额630万元，贷款期限自2014年11月6日起至2015年11月5日止，贷款种类：经营流动资金贷款。以被告周丽丽名下拥有的房产及土地（1、房产，产权人周丽丽，证号哈房权证开国字第2007129**号，地址哈尔滨市道外区；2、土地产权人周丽丽，证号哈国用（2008）第30563号，地址哈尔滨市道外区门市）提供抵押担保，同时由被告李伟、李昌、周丽丽、高瑞哲提供连带责任保证。原告于2014年11月27日按合同约定将630万元贷款发放到被告鑫泉公司帐户内，被告鑫泉公司于2015年2月20日开始拖欠原告贷款利息，原告多次向被告追索，被告拒付，故原告诉至法院，请求：1、判令被告鑫泉公司偿还原告贷款本金630万元，利息167,434.92元（截止2015年5月28日，自2015年5月29日起至本金实际付清日止，按年利率11.76%计算）；2、判令被告李伟、李昌、周丽丽、高瑞哲对上述款项承担连带责任保证；3、判令原告对被告周丽丽名下拥有的房产及土地享有抵押权，以拍卖或变卖质押资产的价款优先偿还上述全部债务。4、诉讼费、公告费由被告承担。
被告鑫泉公司、李伟、李昌、周丽丽、高瑞哲未出庭亦未答辩。
原告为证实其诉讼主张成立，向本院提供如下证据：
证据一、《流动资金借款合同》一份，证明原告与被告鑫泉公司于2014年11月6日签订借款合同，双方约定借款金额为630万元，期限自2014年11月6日至2015年11月5日，执行年利率7.84%，还款方式为按月还息到期一次性还本。如被告违约，原告则有权按贷款逾期罚息利率为本合同约定借款利率的150%计收罚息。
证据二、房地产抵押合同、他项权证、土地抵押合同、土地他项权证各一份，证明被告周丽丽自愿用自有房产及土地为被告鑫泉公司的上述借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记。
证据三、保证合同四份，证明被告李伟、李昌、高瑞哲、周丽丽自愿为被告鑫泉公司的上述借款承担连带责任保证。
证据四、2014年11月27日借款凭证，证明原告按合同约定已实际将借款630万元打到被告鑫泉公司名下。
证据五、明细表，证明截止2015年5月28日被告鑫泉公司尚欠原告借款本金630万元，利息167,434.92元。
被告鑫泉公司、李伟、李昌、周丽丽、高瑞哲未出庭、未举证、未质证。
本院认为，原告所举证据一至证据五真实合法，且与本案有关，本院予以确认并采信。
根据以上有效证据及原告的当庭陈述，本院认定以下事实：
2014年11月6日，原告与被告鑫泉公司签订编号×××号流动资金借款合同，约定被告鑫泉公司向原告借款630万元用于购粮，借款期限自2014年11月6日至2015年11月5日，借款利率按法定基准利率上浮40%执行，借款当期执行利率为8.4%（年利率），遇法定基准利率调整，于次年1月1日按合同约定的浮动标准执行新的利率；还款方式为按月付息，到期一次性还本；如被告鑫泉公司未按约定期限还款且未就展期事宜与原告达成协议，原告有权就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收罚息，罚息利率为借款利率的150%。2014年11月27日，原告与被告鑫泉公司签订利率调整补充协议，将合同中约定“借款当期执行利率为8.4%（年利率）”更改为“借款当期执行利率为7.84%（年利率）”，其余内容未变更。2014年11月6日，原告分别与被告李伟、李昌、周丽丽、高瑞哲签订保证合同，约定被告李伟、李昌、周丽丽、高瑞哲对被告鑫泉公司向原告的借款提供连带责任保证，保证的范围为借款合同项下全部债务，包括但不限于本金及利息、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行合同而发生的费用，以及原告实现担保权利和债权所产生的费用等。同日，原告与被告周丽丽签订抵押合同，约定被告周丽丽以其位于哈尔滨市道外区门市的房产（建筑面积617.52平方米，产权证号：哈房权证开国字第2007129**号）及位于哈尔滨市道外区门市的土地（地号：5-7-22-38-1，证号：哈国用（2008）第30563号）提供抵押担保，并依法办理了他项权证。2014年11月27日，原告向被告鑫泉公司发放贷款630万元。贷款发放后被告鑫泉公司没有按合同约定按时足额还款，故原告诉至法院。
本院认为，原、被告签订的流动资金借款合同、抵押合同及保证合同均合法有效，抵押权的设立自依法办理抵押登记手续时发生效力，当事人均应依约履行。合同签订后，原告按合同约定履行了向被告鑫泉公司发放借款的义务，被告鑫泉公司未按合同约定偿还借款本息属违约，应按合同约定承担还款责任及违约责任。现合同已经到期，原告主张被告鑫泉公司应偿还拖欠原告的借款本金630万元及截止2015年5月28日的利息167,434.92元，并自2015年5月29日起按年利率11.76%计算逾期利息，符合法律及双方合同的约定，本院予以支持。被告周丽丽以其所有的房产及土地向原告提供抵押担保，应按合同约定承担抵押担保责任。被告李伟、李昌、周丽丽、高瑞哲应按保证合同的约定对被告鑫泉公司拖欠原告的借款本息承担连带责任保证。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条之规定，判决如下：
一、被告哈尔滨市呼兰区鑫泉粮食有限公司偿还原告哈尔滨银行股份有限公司金桥支行借款本金630万元；
二、被告哈尔滨市呼兰区鑫泉粮食有限公司给付原告哈尔滨银行股份有限公司金桥支行上述借款利息（其中2015年5月28日前的利息为167,434.92元，2015年5月29日至实际给付之日止的利息，按年利率11.76%计付）；
三、如被告哈尔滨市呼兰区鑫泉粮食有限公司不能清偿原告哈尔滨银行股份有限公司金桥支行上述第一、二项款项，对其不能清偿部分，以拍卖、变卖被告周丽丽抵押的位于哈尔滨市道外区门市的房产（建筑面积617.52平方米，产权证号：哈房权证开国字第2007129**号）及位于哈尔滨市道外区门市的土地（地号：5-7-22-38-1，证号：哈国用（2008）第30563号）所得价款优先偿还原告哈尔滨银行股份有限公司金桥支行；
四、被告李伟、李昌、周丽丽、高瑞哲对上述第一、二项款项承担连带责任保证。
原告预交本院案件受理费57,072元、公告费560元，由被告哈尔滨市呼兰区鑫泉粮食有限公司负担。
上述款项于本判决生效后十日内履行完毕。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院。
审 判 长 曲 迪
人民陪审员 王仁人
人民陪审员 卢 伟
二〇一六年十一月三日
书 记 员 张甜田