甘肃省兰州市城关区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）甘0102民初8271号
原告:中国邮政储蓄银行股份有限公司兰州市分行。
负责人：赵侃。
委托诉讼代理人：严兴硕。
委托诉讼代理人：郭亚。
被告陶延龙。
被告郭亚。
被告郝明清。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兰州市分行（以下简称邮储银行兰州分行）诉被告兰州康铭医疗设备有限公司（以下简称康铭医疗公司）、陶延龙、郭亚、郝明清金融借款合同纠纷一案，本院于2016年12月13日立案受理，于2017年6月2日公开开庭进行了审理。原告邮储银行兰州分行委托诉讼代理人严兴硕，被告康铭医疗公司委托诉讼代理人郭亚、被告陶延龙、被告郭亚到庭参加了诉讼，被告郝明清经本院合法传唤，未到庭，故依法缺席进行了审理，本案现已审理终结。
原告邮储银行兰州分行向本院提出如下诉讼请求：1、请求依法判令被告兰州康铭医疗设备有限公司向原告偿还借款本金2000000.00元、利息67555.92元、罚息58096.65元（暂计算至2016年11月25日，以后利息罚息计算至借款本息全部清偿完毕之日止）、律师费127539.15元；以上费用共计2253191.72元；2、请求依法判令被告陶延龙、郭亚对被告兰州康铭医疗设备有限公司上述债务承担清偿责任；3、请求依法判令原告对被告郝明清抵押房屋享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2014年8月29日，原告与被告兰州康铭医疗设备有限公司签订《小企业授信额度合同》，合同约定：原告向被告兰州康铭医疗设备有限公司提供200万元授信额度金额，授信额度有效期自2014年8月29日至2020年8月28日，在上述合同中双方还对其他条款做了约定。同日，原告与被告陶延龙、郭亚签订了《小企业最高额保证合同》，合同约定：被告陶延龙、郭亚为债权人中国邮政储蓄银行股份有限公司兰州市分行与被告兰州康铭医疗设备有限公司签订的《小企业授信额度合同》及依据已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充的主合同之债权承担连带责任保证，主债权确定期间为2014年8月29日至2020年8月28日，所担保债权之最高本金余额为200万元，债权确定期间届满之日，基于主债权之本金所发生的利息、实现债权的费用等也属于被担保债权，具体金额在被清偿时确定。在该合同中，各方还对其他内容做了约定。同日，原告与被告郝明清签订《小企业最高额抵押合同》，双方对权利义务、主合同范围、主债权及其确定期间、被担保的最高债权额等内容也进行了约定。合同签订后，原告依约向被告发放了贷款，而被告兰州康铭医疗设备有限公司在借款到期后未向原告按时偿还借款及利息，严重违反合同约定，遂酿成纠纷。
被告康铭医疗公司辩称,郝明清分别向康铭医疗公司、郭亚借款1000多万元。2013年8月份，郝明清授权郭亚向原告借款200万元，用于郝明清经营、偿还康铭医疗公司、陶延龙、郭亚个人的借款。郝明清拿到向原告的借款后就去向不明，康铭医疗公司替郝明清向原告偿还贷款利息30多万元。另原告不应再收取罚息。
被告陶延龙辩称，在康铭医疗公司向原告借款时本人是康铭医疗公司的法定代表人。2016年因故本人辞去了法定代表人职务，现表示不承担连带清偿责任，康铭医疗公司借款时郝明清用房屋做了抵押。另原告不应再收取罚息。
被告郭亚辩称，本人不承担连带清偿责任，如果贷款的时候不是用郝明清的房屋做了抵押，原告也不会给康铭医疗公司贷款，本人也是受害者，应该用郝明清抵押的房产进行清偿。另原告不应再收取罚息。
被告郝明清未到庭，也未提交答辩意见。
原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1、营业执照副本、组织机构代码证、身份证、户口簿复印件各一份；2、《小企业授信额度合同》一份、《小企业流动资金借款合同》二份、小企业法人授信业务额度借款支用单、中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据各一份；3、《小企业最高额保证合同》一份；4、公证书、《小企业最高额抵押合同》、抵押财产清单、房屋所有权、他项权证复印件各一份；5、中国邮政储蓄银行贷款放款单二份、中国邮政储蓄银行受托支付单一份；6、中国邮政储蓄银行系统截屏一份；7、甘肃韩兆周律师事务所发票、银行转账凭证各一份；8、委托代理合同一份。被告康铭医疗公司依法提交了如下证据：1、借条复印件一份；2、收条复印件一份。被告郭亚依法提交了如下证据：1、借条复印件二份；2、收条复印件一份。被告陶延龙、郝明清未提交证据。上述证据已经开庭质证和本院的审查，来源合法，证据间能相互链接印证、且与案件事实存在关联性，对其相应证明力，本院予以认定。认定的事实和理由：2014年8月29日，原告与被告康铭医疗公司签订《小企业授信额度合同》一份，合同主要约定：原告向被告康铭医疗公司提供200万元的授信额度借款，授信额度有效期从2014年8月29日起至2020年8月28日止。同日，原告与被告陶延龙、郭亚签订《小企业最高额保证合同》一份，合同主要约定：被告陶延龙、郭亚为原告与被告康铭医疗公司签订的《小企业授信额度合同》及依据已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充的主合同之债权承担连带责任保证，保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止；被担保的最高债权额为200万元；所担保的债权还包括基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、实现债权的费用等。2014年7月24日，兰州市公证处出具公证书一份，证明郝明清、王喜清于2014年7月23日到公证处办理公证委托，委托郭亚为代理人，办理1、银行抵押手续；2、出售房屋；3、办理房产过户事宜。2014年8月29日，被告郝明清（郭亚代签）以其所有的位于兰州市榆中县城关镇太白东路44-14号第二层001室房产作为抵押，与原告签订《小企业最高额抵押合同》一份，承诺为被告康铭医疗公司与原告签订的《小企业授信额度合同》及依据该合同已经和将要签署的单项协议的履行提供200万元的最高额抵押担保，并办理了兰房他证（榆中县）字第72**号他项权证；所担保的债权还包括基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、实现债权的费用等；本合同主债权确定期间自2014年8月29日起至2020年8月28日止，上述期间内主合同项下实际发生的债权，构成本合同之主债权。2014年8月29日，原告与被告康铭医疗公司签订《小企业流动资金借款合同》一份，合同约定被告康铭医疗公司向原告借款人民币200万元，借款支用方式为循环使用，该笔借款被告康铭医疗公司已还清。2015年8月14日，原告与被告康铭医疗公司另行签订《小企业流动资金借款合同》一份，合同约定被告康铭医疗公司向原告借款人民币200万元，借款用途为补充流动资金，还款方式为按月付息，到期还本，约定的借款支用方式为循环使用。该合同属于担保人郝明清（郭亚代签）、陶延龙、郭亚分别与贷款人签订的《小企业最高额抵押合同》、《小企业最高额保证合同》项下的主合同，由被告郝明清提供最高额抵押担保，被告陶延龙、郭亚提供最高额保证担保。合同同时约定：对于借款人未按合同约定日期偿还的贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定。2015年8月14日，被告康铭医疗公司向原告出具了小企业法人授信业务借据、小企业法人授信业务额度借款支用单各一份，确认被告康铭医疗公司从原告处借款200万元，借款期限为12个月，自2015年8月14日至2016年8月13日，借款年利率为7.0325%。合同到期后，被告康铭医疗公司未依约偿还原告借款本息。截止2016年11月25日，被告康铭医疗公司尚欠原告借款本金2000000元、利息67555.92元、罚息58096.65元。
另查明，被告康铭医疗公司向原告借款时法定代表人为陶延龙，2017年12月24日该公司法定代表人变更为刘引战。
再查明，原告为实现本案债权委托律师参加诉讼，支付律师代理费127539.15元。
本院认为，原、被告签订的《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》、《小企业最高额保证合同》、《小企业最高额抵押合同》均是当事人真实意思表示，且不违反法律及行政法规的相关规定，属有效合同。根据庭审查明的案件事实，原告履行了自己的出借义务，被告康铭医疗公司未按合同约定时间履行还款义务，已构成违约，原告有权要求被告康铭医疗公司按照借款合同的约定偿付原告拖欠的本金、利息、罚息，及原告为实现债权发生的费用等，故原告的相关诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。在被告康铭医疗公司不按期履行债务时，原告有权要求以被告郝明清抵押的房产拍卖、变卖后所得价款优先受偿。被告陶延龙、郭亚作为担保人，在被告康铭医疗公司不能按期履行还款义务时，应当对抵押财产不能清偿的部分承担连带清偿责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条之规定，判决如下:
被告兰州康铭医疗设备有限公司偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兰州市分行借款本金2000000元、利息67555.92元、罚息58096.65元（计算至2016年11月25日），以后利随本清；
被告兰州康铭医疗设备有限公司支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兰州市分行律师代理费127539.15元；
上述款项共计2253191.72元，由被告兰州康铭医疗设备有限公司于判决生效后10日内付清原告。
三、为了实现上述债权，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兰州市分行对被告郝明清抵押的位于兰州市榆中县城关镇太白东路号第二层室房产【兰房他证（榆中县）字第号】拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；
四、被告陶延龙、郭亚对上述债务承担连带保证责任。被告陶延龙、郭亚承担连带保证责任后，有权向被告兰州康铭医疗设备有限公司追偿。
案件受理费24826元，保全费5000元，由被告兰州康铭医疗设备有限公司、陶延龙、郭亚、郝明清共同负担。在判决生效后10日内付清原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。在上诉期满七日内未缴纳的，按照自动撤回上诉处理。
本民事判决书发生法律效力后，在判决书规定的履行期限届满之日起，权利人向本院申请执行的法定期限为二年，未在法定期限内申请的，视为放弃申请执行的权利。
审 判 长 丁振红
审 判 员 张世华
人民陪审员 田 园
二〇一七年七月十二日
书 记 员 田 毅