济南市槐荫区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）槐商初字第706号
原告济南市槐荫区大友小额贷款有限责任公司，住所地济南市。
法定代表人牟刚，董事长。
委托代理人闫志勇，男，1971年3月25日出生，汉族，该公司法律顾问，住济南市。
委托代理人周小微，女，1987年8月26日出生，汉族，该公司职工，住济南市。
被告赵学敏，女，1968年12月1日出生，汉族，系山东东洲德奥汽车销售服务有限公司法定代表人，住济南市。
被告山东东洲德奥汽车销售服务有限公司，住所地济南市。
法定代表人赵学敏，经理。
以上两被告的委托代理人孔令剑，男，1980年11月25日出生，汉族，住济南市。
以上两被告的委托代理人张旭东，山东国曜律师事务所律师。
原告济南市槐荫区大友小额贷款有限责任公司（以下简称大友公司）与被告赵学敏、被告山东东洲德奥汽车销售服务有限公司（以下简称德奥公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2013年12月31日受理后，依法组成合议庭，并于2014年3月7日公开开庭进行了审理。庭审中原告增加利息及违约金请求，本院于2014年4月30日再次公开开庭进行了审理。原告大友公司的委托代理人闫继勇、周小微，被告赵学敏、被告德奥公司的共同委托代理人张旭东均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告大友公司诉称，2012年11月13日，原告与被告赵学敏签订编号为2012-094号借款合同，由被告赵学敏向原告借款600万元整，借款期限自2012年11月13日至2013年3月1日止，借款利率为月息16‰，同时约定了双方的违约责任。并由被告德奥公司承担连带责任保证。在被告赵学敏未能按约履行还款义务时，由被告德奥公司承担连带清偿责任。合同签订后，原告按约履行了义务，但被告赵学敏未履行还款义务，原告为维护自己的合法权益不受侵害，依法提起诉讼，请求人民法院依法判令被告赵学敏偿还原告借款本金100万元，庭审中原告增加诉讼请求，要求被告赵学敏向原告支付自2013年3月2日至本判决生效之日止的利息及违约金，其他被告承担连带清偿责任。
原告大友公司提供的证据：《2012-094号借款合同》、借款凭证、不可撤销人民币还款保证书、财产抵押契约、抵押物清单。
被告赵学敏、被告德奥公司未提供书面答辩，但在庭审中共同辩称，原告增加利息请求，符合法律规定，被告认可原告增加的诉讼请求。另外，被告德奥公司已还款400万元，应在欠款中扣减。被告赵学敏由40万元的保证金在原告处，现主张抵消后，实欠60万元。
经审理查明，2012年11月13日，原告大友公司作为贷款人，被告赵学敏作为借款人，签订编号为2012-094号借款合同，约定：贷款人向借款人提供人民币借款600万元，借款期限自2012年11月13日至2013年3月1日。借款实际发放和期限以借据为凭。借款利率按月息16‰执行。保证条款：借款方以2012-094号财产抵押契约（2012-094号不可撤销保证书）作为借款保证，并经贷款方审查核实借款抵押物（担保方）具有足够偿还借款能力。当借款方不履行或不完全履行合同时，贷款方有权对抵押物按照法律程序强制执行并由担保方连带承担偿还借款本息的责任。借款方应按合同规定的时间还款，如逾期贷款方有权按照每日约定利息的一倍向借款人主张违约金，直至实际还款日。如借款方连续二期未按期偿还利息，则贷款方有权提前解除本合同，要求借款方立即偿还全部贷款本息，并有权按照每日约定利息的2倍向借款人主张违约金，直至实际还款日。因诉讼产生的所有费用均由借款方和担保方承担。贷款方大友公司，借款方赵学敏，被告德奥公司均在借款合同上盖章或签字。协议签订后原告履行了付款义务，被告赵学敏向原告还款本金500万元，尚欠100万元。
2012年11月13日，被告德奥公司向原告出具《不可撤销人民币还款保证书》，内容为：大友公司，赵学敏个人向贵司申请人民币贷款壹仟万元。今应赵学敏个人的要求，由我（单位）德奥公司出具以大友公司为受益人的不可撤销的人民币还款担保书。本保证为连带责任保证。我（单位）德奥公司保证在赵学敏个人（公司）不能按期偿还贵公司上述贷款本息时，由我（单位）德奥公司无条件地将上述贷款本息偿还贵公司。本保证书为延续性担保，若贵公司同意将此笔贷款展期，本保证书将相应延长为该笔贷款展期到期还款日止。本还款保证书自2012年11月13日起生效，归还上述贷款本息后，本保证书自动失效。担保单位德奥公司盖章，赵学敏签字。
2012年11月13日，被告赵学敏作为抵押人与原告大友公司作为抵押权人签订财产抵押契约，内容为：经双方协商决定，抵押人自愿将位于天桥区无影山中路50号2号楼1-201-1（750.6㎡）、1-101-1（626.18㎡）的房产抵押给抵押权人，为赵学敏在原告处贷款600万贷款提供抵押担保。赵学敏签字，大友公司盖章。该抵押物未办理抵押登记。抵押契约规定：抵押人自愿以其合法拥有和实际存在的财产作为贷款抵押物抵押给抵押权人，抵押期限到贷款到期后两年。契约自抵押人与抵押权人双方签字盖章后即具有法律效力。
合同签订后，原告大友公司按合同约定于2012年11月13日向被告赵学敏支付借款本金600万元。合同约定借款期限为2012年11月13日至2013年3月1日，被告赵学敏已偿付借款本金500万元及借期内利息。现原告要求：请求人民法院依法判令被告赵学敏偿还原告100万元并当庭增加自2013年3月2日至本判决生效之日止的利息及违约金，被告德奥公司承担连带清偿责任或抵押担保责任。
上述事实，有原告大友公司提供的：《2012-094号借款合同》、借款凭证、《不可撤销人民币还款保证书》、《财产抵押契约》及双方当事人陈述为证，足以认定。
本院认为，原告大友公司与被告赵学敏签订的《2012-094号借款合同》以及与担保单位、个人签订的《不可撤销人民币还款保证书》、《财产抵押契约》均是当事人的真实意思表示，合法有效，合同双方均应严格遵守、如实履行。原告大友公司按约贷出款项后，被告赵学敏未按合同约定履行还款义务，原告大友公司有权按照合同约定行使合同权利。现原告要求被告赵学敏归还尚欠的借款本金100万元，应予支持。原告要求被告赵学敏偿付以本金100万元为基数，以合同约定利率计算，自2013年3月2日至本判决生效之日止的利息及以利息双倍支付的违约金，根据法律规定，利息及违约金请求之和超过银行同期贷款利率四倍的不予支持，因原告的该项请求已超过银行同期贷款利率四倍，故该项请求应合并调整为按银行同期贷款利率四倍支付利息及违约金。原告要求担保人德奥公司承担连带责任保证，因被告德奥公司已与原告签订《不可撤销人民币还款保证书》自愿承担连带清偿责任，故该项请求本院应以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：
一、被告赵学敏于本判决生效之日起十日内向原告济南市槐荫区大友小额贷款有限责任公司支付借款本金100万元。
二、被告赵学敏于本判决生效之日起十日内，以本金100万元为基数，以中国人民银行同期贷款利率的四倍向原告济南市槐荫区大友小额贷款有限责任公司支付2013年3月2日至本判决生效之日止的借款利息及违约金。
三、被告山东东洲德奥汽车销售服务有限公司对被告赵学敏的上述一至二项付款义务承担连带清偿责任。
四、被告山东东洲德奥汽车销售服务有限公司承担上述清偿义务后，有权向债务人赵学敏追偿。
如果未按本判决指定的期间内履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13800元，诉讼保全费5000元，共计18800元，由被告赵学敏、山东东洲德奥汽车销售服务有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 张善芳
人民陪审员 耿林芝
人民陪审员 关为民
二〇一四年五月四日
书 记 员 朱 玲