成都市武侯区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0107民初7056号
原告：赵怡。
委托诉讼代理人：葛黎，四川伊丽达律师事务所律师。
被告：成都维佳美晨电器有限公司。
法定代表人：宗灵敏。
委托诉讼代理人：梅松，四川蜀鼎律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王飞，四川蜀鼎律师事务所律师。
原告赵怡与被告成都维佳美晨电器有限公司特许经营合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告赵怡及委托诉讼代理人葛黎，被告成都维佳美晨电器有限公司委托诉讼代理人王飞到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告赵怡向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告签订的《Haotaitai好太太厨卫电器经销合同》（以下简称《经销合同》）；2.被告赔偿原告房租损失14000元，店面装修费用损失48494元，广告装潢损失9750元，人工工资12000元，销售利润50000元。事实和理由：2016年1月5日，原、被告签订《Haotaitai好太太厨卫电器经销合同》，约定被告授权原告在阆中市商贸城范围内经销Haotaitai好太太牌厨卫电器、净水器系列产品。2016年5月19日，被告称因原告“连续三个月未能按销售任务回款”，故通过电子邮件的方式向原告发送《终止合同通知书》，告知原告“即日起，双方终止合作”。原告收到后于2016年5月24日向被告发送信件，告知被告要求终止合作的理由不符合约定条件，并要求被告继续履行合同。被告收到信件后对其置之不理，也不履行合同义务，导致原告无法正常营业，给原告造成各项损失。
被告成都维佳美晨电器有限公司辩称，同意解除《Haotaitai好太太厨卫电器经销合同》。合同履行的方式是先付款后发货，原告最后一次付款时间为2016年5月3日，之后并未付款订货，因此系原告未履行合同在先，并非被告违约。
本院经审理认定事实如下：2016年1月5日，原、被告双方签订《经销合同》，约定自2016年1月1日至2016年12月31日，被告授权原告为“Haotaitai好太太”牌厨卫电器、净水器在阆中市商贸城范围内的区域经销商；合同签订后3天内，原告须向被告付5.8万元作为首批订货款，否则合同无效；原告确认在本合同期限内实现产品销售回款30万元，1-12月具体回款额为2.1万、1.2万、2.7万、3.9万、2.1万、1.8万、2.1万、2.4万、3.6万、2.1万、2.4万、3.6万；原告如连续三个月未能完成上述销售回款任务，被告有权给予原告的产品供货价上调5%；结算方式为现款现货，原告在被告发货前必须付清所有的货款；终端店面按《Haotaitai好太太品牌视觉识别系统手册/SI》手册标准装修，必须全部采用被告统一制作的展台进行展示，否则不核销展台等相关费用；店内只要含Haotaitai好太太整体家居产品的终端店面，装修费均由橱柜市场部进行核销。
2016年5月16日，被告向原告发送的财务数据显示，原告1至5月向被告支付货款的情况为：1月57225元、2月0元、3月16240元、4月10565元、5月1280元。2016年5月19日，被告向原告出具《终止合同通知书》，载有“乙方（原告）连续三个月未能按销售任务回款，甲方（被告）有权单方面终止合作并重新选择区域经销商。即日起，双方终止合作”。2016年5月24日，原告向被告回函，认为被告提出的终止合同不符合合同终止约定的条件，要求被告即日继续履行合同义务，否则追诉被告违约责任。
庭审中，原告认可展台为被告制作安装。原告向本院提交：1.原告与案外人史斌于2015年11月11日签订的《商铺租赁合同》及案外人史斌出具的《收条》两张，内容为原告租赁案外人史斌位于中润阆中国际商贸城104号、105号商铺，租期为五年，前两年的租金为每年28000元。史斌向原告出具收到房屋一年租金28000元及保证金1000元的《收条》两份。2.原告与案外人周绍勇于2015年11月15日签订的协议一份及周绍勇手书的结算清单，内容为原告委托案外人周绍勇进行室内装修，工程日期为2015年11月20日至2015年12月20日。周绍勇手书的工程结算价包括门头8500元、全屋找平2380元、厕所8302元、石材900元、电工电线辅料3400元、射灯T8灯管2200元、墙面刮灰3672元、陈列柜2020元、展厅吊顶6800元、展厅造型灯箱2160元、展厅地面木地板8160元，合计48494元。3.2016年1月20日阆中市阆苑广告装饰部出具的《收款收据》，载明收到原告“好太太厨电门头、好太太厨电店内”共计9750元。该收据盖有阆中市阆苑广告装饰部财务专用章。4.案外人蒲春林、张颖、王昕淳出具的三份《证明》，内容为其2016年1月至7月在原告涉案店铺上班，工资待遇为底薪2000元一月加业绩提成。考虑到上述费用为原告开展经营活动所必须的成本支出，本院对上述证据的真实性、合法性予以认可，对关联性及证明力在本院认为部分阐述。
本院认为，根据《经销合同》的约定，原告如连续三个月未能完成销售回款任务，被告有权给予原告的产品供货价上调5%，而非终止合同，故被告以原告连续三个月未能按销售任务回款为由终止合同不符合合同约定。本院认为，被告向原告送达《终止合同通知书》，且在原告明确要求被告继续履行合同后未有任何答复，可以视为被告在履行期限届满之前，明确表示不履行主要债务，根据《合同法》第九十四条第（二）项的规定，原告有权解除合同。故本院对原告诉请解除双方签订的《经销合同》的诉讼请求予以支持，被告应当赔偿原告因此造成的损失。关于原告的损失，1.关于房租损失，原告主张2016年6月至12月的全部房屋租金为房租损失，本院认为，原告并未向本院提交证据证明该部分租金已全部确定为损失，原告可以采取房屋转租、协议退租等方式减少损失，故本院酌情两个月租金4667元（28000÷12个月×2个月）为原告解除合同产生的租金损失；2.关于店面装修及广告装潢费用损失，本院认为，店面装修及广告装潢费用中仅特定用于履行涉案特许经营合同的支出属于原告因解除合同产生的损失，其余部分尚有再次使用价值，不能确定为损失。同时，原告未向本院提交证据证明其店内含好太太整体家居产品，因此不符合由被告核销装修费的情形。故，本院对原告主张的店面装修款中门头8500元、陈列柜2020元以及广告装潢费9750元予以支持，对其余部分不予支持。3.关于人工工资，首先，工资属于原告的经营成本，其次，原告未向本院提交证据证明其实际支付的数额，且被告在2016年5月19日提出终止合同，原告主张其向店员支付工资至7月属于不必要的扩大损失，故本院对原告主张的工资损失不予支持。4.关于利润损失，首先，产品销售数量受多种因素制约，原告已履行的阶段亦有未能达到合同约定回款额的情况，因此原告以合同约定回款额作为确定后期销售预期量的依据与事实不符，其次原告主张的20%的利润率亦缺乏依据，故原告主张的利润损失非确定损失，本院对原告该部分诉讼请求不予支持。
关于被告提出原告未依据《经销合同》的约定在合同签订后3天内向被告付5.8万元作为首批订货款，合同无效的抗辩意见，本院认为，双方签订的《经销合同》系双方真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，虽然原告未按约定足额付款，但被告接受了原告的付款并发货，双方亦继续按合同约定履行各自主要义务，可以认定双方合同关系成立并生效，故本院对被告上述抗辩意见不予采信。
综上所述，本院对原告主张解除双方签订的《经销合同》的诉讼请求予以支持，对原告主张被告赔偿损失的诉讼请求在24937元（租金损失4667元+装修门头8500元+装修陈列柜2020元+广告装潢费9750元）范围内予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二）项、第九十六条、九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条第一款、第二款、第三款规定，判决如下：
一、解除原告赵怡与被告成都维佳美晨电器有限公司于2016年1月5日签订的《Haotaitai好太太厨卫电器经销合同》；
二、被告成都维佳美晨电器有限公司于本判决生效之日起十日内向原告赵怡赔偿24937元；
三、驳回原告赵怡的其他诉讼请求。
如未按照本判决指定的期间履行上述金钱给付义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2900元，由原告赵怡负担900元，由被告成都维佳美晨电器有限公司负担2000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 翟辉容
人民陪审员 张 威
人民陪审员 薛 峰
二〇一七年六月二十五日
书 记 员 董慧敏