江苏省宿迁市宿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1302民初9412号
原告：宿迁恒通担保有限公司，统一社会信用代码913213005525148272，住所地宿迁市宿城区洪泽湖路金桥大厦2120室。
法定代表人：王兰建，该公司总经理。
委托诉讼代理人：张瑜、张进，江苏义扬律师事务所律师。
被告：江苏清晨木业有限公司，统一社会信用代码91321300590025733Y，住所地宿迁市湖滨新城开发区晓店镇璋山大道东侧纬四路北侧。
法定代表人：张开华，该公司总经理。
被告：陆秀梅，女，1971年8月3日出生，汉族，住宿迁市宿豫区。
被告：张士清，男，1969年11月3日出生，汉族，住址。
被告陆秀梅、张士清共同委托诉讼代理人：沈万全，江苏力豪律师所律师。
被告：江苏佛蒙特木业有限责任公司，统一社会信用代码91321300757300566X,住所地宿迁市骆马湖生态园雪松路。
法定代表人：张开华，该公司总经理。
被告：宿迁特力工具制造有限公司，统一社会信用代码91321300720699059N，住所地宿迁经济开发区（南区）华夏路1号。
法定代表人：冷志顺，该公司总经理。
被告:宿迁特力新材料有限公司，统一社会信用代码91321302784365541F，住所地宿迁经济开发区（南区）华夏路1号。
法定代表人：姬志辉，该公司总经理。
被告：冷志顺，男，1963年1月4日出生，汉族，住宿迁市宿城区
被告：刘奎红，女，1964年1月31日出生，汉族，住址。
被告宿迁特力工具制造有限公司、宿迁特力新材料有限公司、冷志顺、刘奎红共同委托诉讼代理人：臧其东，江苏剑辉律师事务所律师。
原告宿迁恒通担保有限公司（以下简称恒通担保）诉被告江苏清晨木业有限公司（以下简称清晨木业）、陆秀梅、张士清、江苏佛蒙特木业有限公司（以下简称佛蒙特木业）、宿迁特力工具制造有限公司（以下简称特力工具）、宿迁特力新材料有限公司（以下简称特力新材料）、冷志顺、刘奎红保证合同纠纷一案，本院于2017年1月4日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告恒通担保的委托代理人张进，被告陆秀梅、张士清的委托代理人沈万全，被告特力工具、特力新材料、冷志顺、刘奎红的委托代理人臧其东到庭参加诉讼。被告清晨木业、佛蒙特木业经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告恒通担保向本院提出诉讼请求：1、判令被告清晨木业偿还原告代偿款9177810.64元及违约金（截至2016年11月14日为195793.29元，之后以9177810.64元为基数，自2016年11月15日起按年利率24%计算至实际清偿之日止），并承担律师费180000元；2、判令被告特力工具、特力新材料、刘奎红、陆秀梅、张士清对上述债务承担连带清偿责任；3、判令原告对被告冷志顺名下的位于宿迁市宿城区豪御花园怡馨苑F幢304室房屋（他项权证号：宿房他证宿城字第160002**号）享有优先受偿权；4、判令原告对被告清晨木业所有的机器设备享有优先受偿权；5、判令被告佛蒙特木业对被告清晨木业追偿不能的部分承担四分之一的偿还责任；6、判令被告清晨木业支付原告担保手续费150000元；7、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年3月2日，被告清晨木业向苏州银行股份有限公司宿迁分行（以下简称苏州银行宿迁分行）借款1000万元，原告及被告陆秀梅、张士清、佛蒙特木业为该笔借款提供担保。同时，被告陆秀梅、张士清、特力工具、特力新材料、刘奎红为上述借款担保向原告提供反担保；被告冷志顺以其所有的位于宿迁市宿城区豪御花园怡馨苑F幢304室房屋向原告提供反担保，被告清晨木业以其厂房内的机器设备向原告提供反担保，并办理抵押登记。被告清晨木业未按照约定向苏州银行宿迁分行偿还借款，原告分别于2016年9月30日、10月12日向苏州银行宿迁分行代偿还144823.14元、10032987.5元，共计10177810.64元。代偿后，原告扣除被告清晨木业支付的保证金1000000元，剩余代偿款9177810.64元至今未付。另外，被告清晨木业尚欠原告担保手续费150000元。为维护原告合法权益，特提起诉讼。
被告陆秀梅、张士清辩称，被告清晨木业已经将其厂房内的机器设备抵押给了原告，并且办理了抵押登记。被告陆秀梅、张士清向原告提供反担保，根据法律规定，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权，故被告陆秀梅、张士清应当就该厂房设备价值以外的债务承担担保责任。另外，被告清晨木业提供抵押的机器设备，其价值远大于原告主张的债权。
被告特力工具、特力新材料、冷志顺、刘奎红辩称，被告特力工具、特力新材料、刘奎红应当承担一般责任保证，并非连带责任保证。双方在签订反担保合同时已约定为一般保证，并且该合同的第一条第2款中亦明确保证方式为一般保证；另外，该合同存在前后约定不一致的情形，即前面约定为连带责任保证，后面约定为一般保证，因该合同系原告提供的格式合同，前后内容不一致的情况下应作出不利于提供方的解释，故被告特力工具、特力新材料、刘奎红应当承担一般责任保证。至于被告特力新材料与原告签订的另一份反担保合同，之所以约定为连带责任保证，是因为签订该合同时，被告特力新材料工作人员仅看到合同最后一页，并未看到合同其他内容，该合同涉嫌欺诈。即便该合同有效，该合同签订的时间早于约定为一般保证的反担保合同签订的时间，故应当以后签订的合同内容为准。关于律师费，原告主张过高，无事实和法律依据。
被告清晨木业、佛蒙特木业均未作答辩。
经审理查明的事实：2016年3月2日，被告清晨木业（甲方）与苏州银行宿迁分行（乙方）签订《综合授信额度合同》一份，合同约定乙方同意授予甲方人民币壹仟万元的综合授信额度；综合授信额度期限自2016年3月2日起至2016年12月16日止。具体授信业务的起始日期必须在额度期限内，具体授信业务的终止日期可以超出额度期限。
同日，原告恒通担保、被告张士清、陆秀梅、佛蒙特木业（甲方）与苏州银行宿迁分行（乙方）签订《最高额保证担保合同》一份，合同约定为保证清晨木业及时履行还款义务，甲方向乙方提供最高额连带责任保证；保证范围为本金不超过1000万元，以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用；保证期间自本合同生效日起至主合同项下具体授信债务履行期限届满之日后两年；本合同由甲方独立承担保证责任，不论是否有担保人（包括主合同债务人）提供物的担保或保证，乙方有权优先要求甲方承担保证责任。
原告（甲方）、被告清晨木业（乙方）、被告特力新材料、清晨木业、张士清、陆秀梅（丙方）签订了《反担保合同》一份，合同约定甲方为被告清晨木业向江苏银行宿迁分行借款提供担保，为保证甲方安全，丙方应乙方要求担任乙方的反担保人，自愿向甲方承担连带责任保证；反担保保证期间自甲方代偿之日起两年；反担保保证范围为甲方代乙方向银行归还的贷款本金、利息、罚息、违约金、赔偿款等全部债务和乙方应支付给甲方的违约金等及甲方为实现债权支出的全部相关费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）；甲方按担保贷款金额的10%向乙方收取风险保证金1000000元，代乙方贷款全部归还后全额退回。反担保方式中存在物的担保的，不论该物的担保是由乙方提供还是丙方提供，甲方有权要求丙方先承担保证责任或要求丙方与物的担保人同时履行担保责任，丙方承诺不因此而提出抗辩。乙方不能按期归还贷款或甲方代为归还的，乙方应向甲方支付违约金（违约金按甲方代偿金额的日万分之八从甲方代偿之日计算至乙方履行清偿义务之日），同时全额扣除收取的风险保证金。
另外，原告（甲方）、被告清晨木业（乙方）、被告特力工具、特力新材料、刘奎红（丙方）签订了《反担保合同》一份，合同约定甲方为被告清晨木业向江苏银行宿迁分行借款提供担保，为保证甲方安全，丙方应乙方要求担任乙方的反担保人，自愿向甲方承担连带责任保证；该合同第一条第2款约定，本合同的保证方式为一般保证，其他内容同上述反担保合同。原告庭后向本院出具说明一份，载明该份反担保合同约定的担保方式为一般保证，亦认可被告特力新材料的担保方式系一般保证。
原告恒通担保（甲方）与被告冷志顺（乙方）签订《房屋抵押合同》一份，合同约定为保证被告清晨木业与江苏银行宿迁分行的贷款合同的履行，乙方自愿将登记在自己名下的位于宿迁市宿城区豪御花园怡馨苑F幢304室的房屋作抵押反担保，抵押价值为820300元；抵押反担保范围为本合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金以及实现债权各项费用（包括但不限于差旅费、律师费等），双方于2016年1月8日办理了抵押登记。
2015年12月21日，被告清晨木业将其自有设备抵押给原告，并办理了《动产抵押登记书》，该登记书载明被担保债权数额为壹仟万元；担保范围为主债权、利息、违约金、罚息等。双方约定的抵押物有：全自动油漆一条伐1套、液压旋切机1台、刨切机1台、热压机1台、冷压机3台、8尺旋切机生产线1套、蒸煮设备2套、单板板横向拼接缝1台、带全居机1台、SM2413B/2RC型砂光机1台、立切机1台、燃煤加热炉1台、SM1313/3F型砂光机1台、全居切线1台、旋切机生产线1台、旋切板生产线1台、砂锯线1台、截切组合机1台、双刀截切记1台、木皮截切流水线1套、佈胶机及输送台截切机1套、辊筒干燥机2台、木皮干燥机1台、配电设备1套、除尘设备1套、叉车7台、冷压机2台、升降平台1台、直拼机1台、抛光机进料设备1台、薄木贴面生产线1台、旋切机1台、涂胶机1台。
2016年3月2日，苏州银行宿迁分行向被告清晨木业发放了贷款1000万元，约定利率为年利率5.655%，还款方式为按季结息，到期还本。被告清晨木业未按照合同约定履行还款，原告于2016年9月30日代偿还144823.14元，于10月12日代偿还10032987.5元。后原告扣除被告清晨木业支付的保证金1000000元，剩余代偿款9177810.64元被告至今未付。
另查明，2015年12月30日，被告清晨木业向原告出具欠条一份，载明：“今欠宿迁恒通担保有限公司保费壹拾伍万元整，半年内归还，江苏清晨木业有限公司，经办人张士清、陆秀梅，2015.12.30”。
再查明，原告恒通担保因实现债权而支出了180000元律师费。
以上事实有综合授信额度合同、借款借据、最高额保证担保合同、反担保合同、房屋抵押合同、他项权证、动产抵押登记书、欠条、代偿通知及凭证、委托代理协议、发票、汇款凭证以及当事人的陈述在卷佐证，本院予以认定。
本院认为：合法的债权债务关系受法律保护。涉案的合同依法成立，且合法有效，对当事人均具有约束力。被告清晨木业未能按约向苏州银行宿迁分行偿还借款本息，原告在履行担保责任后有权向被告清晨木业追偿，故原告要求被告清晨木业偿还代偿款9177810.64元，本院予以支持。关于违约金，双方在反担保合同中约定自代偿之日起按照日万分之八的利率计算直至实际履行之日止，原告自行调整按照年利率24%计算，未超出法律规定，本院予以支持。
关于原告主张的律师费，被告特力工具、特力新材料、冷志顺、刘奎红认为该项费用过高。本院认为，合同中就律师费虽有约定，但对其计收标准、幅度范围等并未进一步明确，结合被告在本案中的违约情形、案件难易程度、诉讼法院所在地经济发展水平及律师行业收费标准等因素，本院酌定100000元为宜。
被告张士清、陆秀梅为上述债务提供反担保，根据合同约定，应当对上述债务承担连带责任保证。关于张士清、陆秀梅辩称，原告应当先就债务人清晨木业提供的动产抵押实现债权。本院认为，反担保合同中已经明确约定如存在物的担保，不论该物的担保是由债务人提供还是反担保人提供，原告有权要求反担保人先承担担保责任或者要求反担保人与债务人同时履行担保责任，故原告要求被告张士清、陆秀梅对上述债务承担连带责任保证的诉讼请求，本院予以支持。
关于被告特力工具、特力新材料、刘奎红承担何种担保责任。本院认为，因上述被告与原告签订的《反担保合同》对保证方式约定前后不一致，后原告庭后向本院作出书面说明，表明该份《反担保合同》约定的担保方式系一般保证。故被告特力工具、特力新材料、刘奎红对上述债务承担一般保证。
关于抵押财产，被告冷志顺将其所有的位于宿迁市宿城区豪御花园怡馨苑F幢304室的房屋提供抵押，并办理了抵押登记，原告可就该房屋在抵押债权范围内享有优先受偿权；被告清晨木业将其所有的机器设备向原告提供抵押，并办理抵押登记，原告可就该机器设备在抵押债权范围内享有优先受偿权。
关于原告主张被告佛蒙特木业对其向被告清晨木业追偿不能部分的四分之一承担偿还责任。依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第二十条第二款的规定，连带共同保证的保证人承担担保责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。本案中，被告佛蒙特木业、张士清、陆秀梅以及原告恒通担保作为清晨木业向苏州银行宿迁分行借款的共同保证人，并未约定内部担保份额，故应推定为平均分担，故被告佛蒙特木业对原告代偿本息9177810.64元向被告清晨木业追偿不能部分的四分之一承担偿还责任。
关于原告主张被告清晨木业需向其支付手续费150000元，有欠条予以证明，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国担保法》第四条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第二条、第二十条第二款、第一百二十五条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告江苏清晨木业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告宿迁恒通担保有限公司偿还代偿款9177810.64元及违约金（以9177810.64元为基数，自2016年10月12日起按照年利率24%计算至实际给付之日止），律师费100000元；
二、被告张士清、陆秀梅对上述债务承担连带责任保证，并有权在实际履行后向被告江苏清晨木业有限公司追偿；
三、被告宿迁特力工具制造有限公司、宿迁特力新材料有限公司、刘奎红承担一般保证责任（在原告宿迁恒通担保有限公司对被告江苏清晨木业有限公司财产依法申请强制执行后仍不能履行债务时承担保证责任），并有权在实际履行后向被告江苏清晨木业有限公司追偿；
四、原告宿迁恒通担保有限公司对登记在被告冷志顺名下的位于宿迁市宿城区豪御花园怡馨苑F幢304室的房屋（他项权证号：宿房他证宿城字第160002**号）在抵押债权数额内（以820300元为限）享有优先受偿权；
五、原告宿迁恒通担保有限公司对被告江苏清晨木业有限公司的自有设备（详见附件一）在抵押债权数额内享有优先受偿权；
六、被告江苏佛蒙特木业有限责任公司对于原告宿迁恒通担保有限公司就代偿款9177810.64元向被告江苏清晨木业有限公司追偿不能部分的四分之一承担给付责任；
七、被告江苏清晨木业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告宿迁恒通担保有限公司支付担保手续费150000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费78676元，公告费520元，合计79196元，由被告江苏清晨木业有限公司、陆秀梅、张士清、江苏佛蒙特木业有限公司、宿迁特力工具制造有限公司、宿迁特力新材料有限公司、冷志顺、刘奎红共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。同时向该院预交上诉案件受理费（开户行：中国农业银行宿城支行，户名：宿迁市财政局国库处，账号：46×××80，征收单位：宿迁市中级人民法院）。
审 判 长 杨 超
代理审判员 蔡天宇
人民陪审员 刘后生
二〇一七年六月二日
书 记 员 周馨垚
附件一：
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