江苏省南京市六合区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0116民初6927号
原告：江苏紫金农村商业银行股份有限公司六合支行，住所地南京市六合区雄州街道雄州南路108号。
负责人：黄爱军，行长。
委托诉讼代理人：莫阳，该单位职工。
被告：南京新灵海工贸实业有限公司，住所地南京市六合区雄州工业园区。
法定代表人：陈华，总经理。
被告：陈华，男，汉族，1968年4月21日生，住南京市六合区。
被告：陈彩萍，女，汉族，1969年10月7日生，住南京市六合区。
被告：南京亚东奥土矿业有限公司，住所地南京市六合区雄州工业园区。
法定代表人：马正东。
被告：南京新奇生贸易有限公司，住所地南京市六合区雄州工业园区2-188号。
法定代表人：宋挪山。
原告江苏紫金农村商业银行股份有限公司六合支行（以下简称紫金农商银行六合支行）与被告南京新灵海工贸实业有限公司（以下简称新灵海公司）、陈华、陈彩萍、南京亚东奥土矿业有限公司（以下简称亚东奥公司）、南京新奇生贸易有限公司（以下简称新奇生公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月26日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告紫金农商银行六合支行的委托诉讼代理人莫阳，被告新灵海公司的法定代表人暨被告陈华到庭参加诉讼。被告陈彩萍、亚东奥公司、新奇生公司经本院依法传唤无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告紫金农商银行六合支行向本院提出诉讼请求：1.解除紫金农商银行六合支行与新灵海公司于2014年4月16日签订的《流动资金借款合同》；2.判令新灵海公司偿还借款本金2998211.47元、截至2017年1月16日的利息、罚息、复利60483.43元及自2017年1月17日起至贷款还清之日止按照合同约定计算的利息、罚息和复利；3.判令紫金农商银行六合支行对新灵海公司坐落于南京市六合区八百桥镇新簧镇13套林权享有优先受偿权；4.判令陈华、陈彩萍、亚东奥公司、新奇生公司对上述还款义务承担连带清偿责任；5.诉讼费用由新灵海公司、陈华、陈彩萍、亚东奥公司、新奇生公司承担。事实和理由：2014年4月16日，新灵海公司与紫金农商银行六合支行签订《流动资金借款合同》，约定紫金农商银行六合支行向新灵海公司提供贷款人民币500万元，合同期内利率为基准利率上浮30%，如遇利率下调，则执行年利率7.995%；逾期利率为基准利率上浮50%；借款期限自2014年4月16日至2017年4月16日。同日，新灵海公司与紫金农商银行六合支行签订《抵押合同》，约定以其名下坐落于本××××、新簧镇的林权作为抵押，双方办理了抵押登记手续。同时，陈华、陈彩萍、亚东奥公司、新奇生公司签订了《保证合同》，约定为新灵海公司的上述借款承担连带保证责任。后紫金农商银行六合支行如约发放了贷款，新灵海公司归还了部分本金，但剩余本金和利息未予归还，紫金农商银行六合支行故诉至法院。
被告新灵海公司、陈华共同辩称，对欠款本金及利息没有异议，但是现在没有能力偿还。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对无争议的证据和事实，本院认定如下：1.2014年4月16日，紫金农商银行六合支行与新灵海公司签订《流动资金借款合同》，约定新灵海公司向紫金农商银行六合支行借款5000000元，期限为2014年4月16日至2017年4月16日；实际提款日和还款日以贷款人与借款人双方办理的借据上载明的日期为准；按季结息，结息日为每季末月的20日；利率为在中国人民银行相应档次基准利率基础上上浮30%，第一期利率确定为年利率7.995%，合同期限内如遇利率下调，按年利率7.995%执行；借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起按照罚息利率计收利息，罚息利率为在借款执行利率基础上上浮50%；本金还款计划为2014年9月20日归还200000元，2015年3月20日归还800000元，2015年9月20日归还1000000元，2016年3月20日归还1000000元，2016年9月20日归还1000000元，2017年4月16日归还1000000元。合同还约定，借款人未按合同约定履行支付和清偿义务的，贷款人有权宣布合同项下贷款全部到期，有权终止或解除本合同；因合同订立、履行及争议解决发生的费用包括但不限于诉讼费、公告费、保全费、律师费等费用由借款人承担。同日，紫金农商银行六合支行与新灵海公司签订《抵押合同》，约定新灵海公司以其名下位于本区××证字（××）××、××证字（××）××、××证字（××）××、××证字（××）××、××证字（××）××、××证字（××）××、××证字（××）××、××证字（××）××及××本区××簧镇六林证字（2006）第0053号、六林证字（2006）第0058号、六林证字（2006）第0059号、六林证字（2006）第0060号、六林证字（2006）第0061号林权作为上述借款的抵押，担保范围为债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、诉讼费、保全费、律师代理费等为实现债权的费用等。双方办理了抵押登记，南京市六合区林业局于2014年5月7日出具情况说明，证实上述林权证是合法有效的，已抵押登记。同时，陈华、陈彩萍、亚东奥公司、新奇生公司与紫金农商银行六合支行签订《保证合同》，约定为新灵海公司的上述借款提供连带责任保证，保证范围为本金、利息、罚息、复利、违约金、公告费、保全费、诉讼费、律师费等为实现债权的费用，保证期间为履行债务期限届满之日起二年；保证合同还约定债务人提供了物的担保的，债务人不履行到期债务或发生担保合同中约定的实现担保物权的情形，债权人在就该抵押物实现债权前要求保证人承担全部债务保证责任时，保证人不予抗辩。2014年5月9日，紫金农商银行六合支行向新灵海公司发放贷款5000000元，借款借据载明借款到期日为2017年4月16日，利率为年利率7.995%。以上事实有《流动资金借款合同》、《抵押合同》、林权证、情况说明、《保证合同》、借款借据证实，本院予以确认；2.贷款发放后，新灵海公司按还款计划归还了前三笔借款本金2000000元。紫金农商银行六合支行于2016年3月30日向新灵海公司发出债务到逾期催收通知单，要求归还当期本金998311.49元、利息48381.31元，新灵海公司、陈华、陈彩萍确认收到上述通知单，但未能按约归还。紫金农商银行六合支行遂于2016年4月28日向新灵海公司、陈华、陈彩萍、亚东奥公司、新奇生公司发出贷款提前到期通知书及债务到逾期催收通知单，宣布合同项下贷款全部到期，要求借款人及担保人于2016年5月15日前履行还款义务。因新灵海公司、陈华、陈彩萍、亚东奥公司、新奇生公司到期未能归还，紫金农商银行六合支行遂诉讼来院。截至2017年1月16日，新灵海公司尚欠本金2998211.47元及利息、罚息、复利60483.43元。以上事实有债务到逾期催收通知单、贷款提前到期通知书、贷款计息明细证实，本院予以确认。
本院认为：借款人应当按照约定的期限归还本金、支付利息。紫金农商银行六合支行与新灵海公司签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》以及紫金农商银行六合支行与陈华、陈彩萍、亚东奥公司、新奇生公司签订的《保证合同》均系当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的效力性强制性规定，合同依法成立生效，本院予以确认。合同签订后，紫金农商银行六合支行依约履行放贷义务，新灵海公司应依约履行还款付息义务。现新灵海公司未在约定期限内还款付息，对引起本案纠纷应负相应的民事责任。因双方在借款合同中明确约定借款人未能按约归还借款本息的，紫金农商银行六合支行有权解除合同，宣布贷款提前到期，故对紫金农商银行六合支行要求解除与新灵海公司于2014年4月16日签订的《流动资金借款合同》以及要求新灵海公司归还本金2998211.47元、截至2017年1月16日的利息、罚息、复利60483.43元及自2017年1月17日起至贷款还清之日止按年利率11.9925%计算的逾期利息的诉讼请求，本院予以支持。
新灵海公司自愿以其名下坐落于南京市××、新篁镇的林权为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，在其不能按期偿还借款时，紫金农商银行六合支行有权对该抵押财产折价或者拍卖、变卖的价款在其抵押担保的债权范围内优先受偿。陈华、陈彩萍、亚东奥公司、新奇生公司自愿为新灵海公司向紫金农商银行六合支行的贷款提供连带责任保证，担保范围包括借款本金、利息、复利、罚息、违约金以及律师费、公告费、诉讼费等实现债权的费用，且保证人与债权人在《保证合同》中约定债权人在就债务人的抵押物实现债权前要求保证人承担全部债务保证责任时，保证人不予抗辩，故陈华、陈彩萍、亚东奥公司、新奇生公司应对上述债务承担连带清偿责任。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告江苏紫金农村商业银行股份有限公司六合支行与被告南京新灵海工贸实业有限公司于2014年4月16日签订的《流动资金借款合同》；
二、被告南京新灵海工贸实业有限公司于本判决生效后十日内归还原告江苏紫金农村商业银行股份有限公司六合支行借款本金2998211.47元、截至2017年1月16日的利息、罚息、复利60483.43元及自2017年1月17日起至贷款还清之日止按年利率11.9925%计算的逾期利息；
三、原告江苏紫金农村商业银行股份有限公司六合支行有权就上述第二项债务对被告南京新灵海工贸实业有限公司名下坐落于南京市六合区八百桥镇六林证字（2004）第032号、六林证字（2004）第033号、六林证字（2004）第034号、六林证字（2004）第035号、六林证字（2004）第036号、六林证字（2004）第037号、六林证字（2004）第038号、六林证字（2004）第039号及位于本区新簧镇六林证字（2006）第0053号、六林证字（2006）第0058号、六林证字（2006）第0059号、六林证字（2006）第0060号、六林证字（2006）第0061号林权优先受偿；
四、被告陈华、陈彩萍、南京亚东奥矿业有限公司、南京新奇生贸易有限公司对被告南京新灵海工贸实业有限公司上述第二项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费30786元，由被告南京新灵海工贸实业有限公司、陈华、陈彩萍、南京亚东奥矿业有限公司、南京新奇生贸易有限公司负担（此款原告已预交，被告在履行上述义务时加付此款）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费30786元（户名：江苏省南京市中级人民法院，开户行：工商银行南京汉口路支行，账号：43×××18）。
审 判 长 王 菲
人民陪审员 魏广东
人民陪审员 陈传慧
二〇一七年四月一日
书 记 员 李 良