江西省南昌市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）洪民二初字第392号
原告：江西仟禧城置业有限公司，住所地：江西省南昌市西湖区建设西路8号，组织机构代码：61244759-1。
法定代表人：吴侃君，职务：董事长。
委托代理人：曾裔南、汤建发，江西东鸿律师事务所律师。
被告：海得房地产（武汉）有限公司，住所地：湖北省武汉市洪山区珞狮路497号丽岛花园兰园B座1002室，组织机构代码：74478405-5。
法定代表人：晏军生，职务：董事长。
委托代理人：熊德强，系该公司员工。
原告江西仟禧城置业有限公司诉被告海得房地产（武汉）有限公司借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告江西仟禧城置业有限公司的委托代理人汤建发、被告海得房地产（武汉）有限公司的委托代理人熊德强到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告江西仟禧城置业有限公司起诉称：从2003年4月24日起，被告陆续向原告借款（也陆续还款），至2007年12月31日止，经双方结算，被告仍欠原告借款本金合计人民币6882915元。为此，双方于2007年12月31日签订了一份《借款合同》，书面确认了前述借款本金及利息（利率按1%∕月计算）。期间，原告长期向被告催讨，被告也多次以书面形式确认归还本息的期限，但一直拖欠不还。为维护自身的合法权益，原告向法院提起诉讼，请求：1、判令被告向原告归还借款本金6882915元；2、判令被告向原告支付借款利息（从2003年4月24日起计算至实际归还之日止）；3、本案诉讼费用全部由被告承担。
被告海得房地产（武汉）有限公司答辩称：借款属实，对借款本金金额无异议，被告已在2015年12月10日归还了原告借款本金400万元，借款利息过高，请法院予以核减。
诉讼中，原告江西仟禧城置业有限公司向法院提交了下列证据支持自己的主张：第一组证据：原、被告身份信息材料。证明目的：本案原、被告为适格主体。第二组证据：1、转账凭证、进账单（10份）；2、收条（6份）；3、对账单（4份）；4、借款合同一份。证明目的：1、原、被告素有借贷关系、资金往来；2、原、被告之间借贷关系依法成立，客观存在；3、截止2007年12月31日被告尚欠原告借款本金6882915.8元、利息3657991.6元；4、原、被告约定借款利率为月息1%；5、原告为实现债权所发生的律师费等费用由被告承担。第三组证据：1、催告函；2、承诺书；3、还款承诺书。证明目的：1、原告一直在向被告主张自己的债权；2、原、被告之间借款及逾期利率均为月息1%；3、自2003年4月24日至2007年12月31日被告共欠原告借款利息3657991.6元；4、截止2007年12月31日被告尚欠原告借款本金6882915.8元；5、被告承诺于2014年12月31日还本付息。
被告海得房地产（武汉）有限公司质证后认为：对原告提交的所有证据三性均无异议。
针对原告所举证据，结合被告的质证意见，本院认为：鉴于被告对原告提交的所有证据的三性均无异议，故予以采信。
诉讼中，被告海得房地产（武汉）有限公司向法院提交了下列证据支持自己的主张：证据一：建设银行流水账单一份；证据二：原告收据一张。证明目的：被告已于2015年12月10日通过银行转款方式向被告偿还了借款本金400万元，原告打了收条。
原告江西仟禧城置业有限公司质证后认为：对被告提交的所有证据三性均无异议，原告认可被告已归还借款本金400万元。
针对被告所举证据，结合原告的质证意见，本院认为：鉴于原告对被告提交的所有证据的三性均无异议，故予以采信。
经审理查明：原告江西仟禧城置业有限公司（下称仟禧城公司）与被告海得房地产（武汉）有限公司（下称海得公司）自2003年4月起至2007年10月期间发生多次资金往来。其中：2003年4月24日，原告仟禧城公司向被告海得公司转款413.24万元；2003年10月23日，原告仟禧城公司向被告海得公司转款500万元；2006年4月17日，原告仟禧城公司受被告海得公司指令向案外人江西鸿顺德房地产有限公司转款250万元；2006年7月19日，原告仟禧城公司向被告海得公司转款19万元；2007年3月22日，原告仟禧城公司将案外人中体奥林匹克花园管理集团有限公司开具的500万元银行汇票通过背书转让给被告海得公司；2007年9月19日，原告仟禧城公司受被告海得公司指令向案外人南昌名实有限公司转款36万元；2007年10月12日，原告仟禧城公司向被告海得公司转款20万元。上述转款共计七笔累计金额为1738.24万元。与此同时，被告海得公司分别于2003年10月31日、2005年1月13日、2006年7月24日向原告仟禧城公司还款500万元、150万元、3999484.20元。上述三笔还款累计金额为10499484.20元。2003年12月31日，原、被告对双方往来款进行对账，书面确认：被告海得公司欠原告仟禧城公司款项4132400元。2005年12月31日，原、被告对双方往来款进行对账，书面确认：被告海得公司欠原告仟禧城公司款项2632400元。2006年12月31日，原、被告对双方往来款进行对账，书面确认：被告海得公司欠原告仟禧城公司款项1322915.80元。2007年12月31日，原、被告对双方往来款进行对账，书面确认：被告海得公司欠原告仟禧城公司本金6882915.80元、利息3657991.60元（2003年4月24日-2007年12月31日），本息合计10540907.40元。同日，原告仟禧城公司与被告海得公司签订一份《借款合同》，约定：经双方对账确认从2003年4月24日至2007年12月31日止，海得公司仍欠仟禧城公司本金6882915.80元、利息3657991.60元，本息合计10540907.40元；海得公司承诺在2008年6月30日前将前述本息10540907.40元一次性归还给仟禧城公司，本合同签订之日至2008年6月的利息，仍按双方原口头约定的月利率1%（以借款本金计息）计算；海得公司承诺由其公司股东出面以公司股权为前述借款本息作质押，为海得公司偿还前述借款本息提供连带担保；海得公司承诺自愿承担仟禧城公司为追索前述本息等所发生的全部费用，包括但不限于诉讼费用、财产保全费、律师代理费、差旅费、执行费、评估费及拍卖费等。因被告海得公司股权被人民法院查封导致债权可能无法得到保证，同时被告海得公司逾期未归还借款，原告仟禧城公司于2008年7月7日发出《催告函》，要求海得公司另行提供担保，并要求对归还借款本息的日期予以再次承诺等。2008年7月15日，被告海得公司向原告仟禧城公司复函承诺：将于2010年12月31日前归还所欠借款及利息，逾期利息仍按1%∕月计算；拟提供其他公司股权或财产对债权予以担保。上述书面承诺还款即将到期前，被告海得公司表示无力归还借款本金及利息，双方于2012年12月30日签订一份《还款承诺书》，约定：海得公司共欠仟禧城公司本金6882915.80元及从2003年4月24日至2007年12月31日的借款利息（按1%∕月计算）3657991.60元；海得公司从2007年12月31日起至归还之日的利息仍然按照1%∕月计算；海得公司承诺于2014年12月31日前将前述本金及逾期利息还清等。但书面承诺还款到期后，被告海得公司仍未归还借款本金，也未支付借款利息。原告仟禧城公司索款无果后，遂向法院提起诉讼，诉请如前所述。诉讼中，被告海得公司于2015年12月10日委托武汉市洪山区建设局归还了原告仟禧城公司借款本金400万元。
本院认为：合法的民间借贷关系受国家法律保护。本案中，被告海得公司向原告仟禧城公司借款的事实，有双方之间（包括借用第三人）的银行转款凭证、借款合同、还款承诺书等为据，可以相互印证原、被告之间的确存在民间借贷关系。现被告海得公司承诺还款期限已过，原告仟禧城公司要求被告海得公司归还借款本金及利息的诉请，合法有据，应予支持。本案中，经双方对账后确认：被告海得公司累计向原告仟禧城公司借款本金为6882915.80元，扣除诉讼过程中已归还了原告仟禧城公司借款本金400万元，尚欠借款本金2882915.80元，故被告海得公司应在本判决生效后归还原告仟禧城公司借款本金人民币2882915.80元。至于借款利息的认定问题。双方约定本案借款利息为月利息1%，没有超出国家民间借贷利率最高限制性的规定，合法有效，被告海得公司称借款利息过高请予核减的答辩理由不充分，不予采纳。经查：从2012年4月24日起至2007年12月31日止，双方约定本案借款利息3657991.60元予以确认；从2008年1月1日起至2015年12月10日止，本案借款利息以借款本金6882915.80元为基数，按月利率1%计算；从2015年12月11日起至借款本金付清之日止，以借款本金2882915.80元为基数，按月利率1%计算。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十七条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告海得房地产（武汉）有限公司在本判决书生效后十日内日归还原告江西仟禧城置业有限公司借款本金人民币2882915.80元及利息3657991.60元。
二、被告海得房地产（武汉）有限公司在本判决书生效后十日内日向原告江西仟禧城置业有限公司支付上述借款从2008年1月1日起至借款本金付清之日止的利息（其中：从2008年1月1日起至2015年12月10日止，以借款本金6882915.80元为基数按月利率1%计算；从2015年12月11日起至借款本金付清之日止，以借款本金2882915.80元为基数按月利率1%计算）。
三、驳回原告江西仟禧城置业有限公司的其他诉讼请求。
如未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费120975元，诉讼保全费5000元，共计125975元，由被告海得房地产（武汉）有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费【户名：江西省高级人民法院；账号：14×××42；开户行：农行南昌市象南广场支行，诉讼费缴纳时请在用途中注明“诉讼费”。】，上诉于江西省高级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 邓 华
人民陪审员 胡敬峰
人民陪审员 杨伶娜
二〇一六年三月二十八日
书 记 员 李 朋