上海市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沪二中民一（民）终字第2230号
上诉人（原审被告）宓某甲，男，1979年12月29日出生，汉族，住上海市。
委托代理人黄培明，上海铭森律师事务所律师。
委托代理人刘婷，上海铭森律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）宓某乙，女，1980年10月29日出生，汉族，住上海市。
委托代理人姜大源，上海亚冠律师事务所律师。
委托代理人杜从践，上海亚冠律师事务所律师。
上诉人宓某甲因离婚后财产纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院（2015）宝民一（民）初字第1460号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。
原审法院经审理查明，一、宓某乙与宓某甲于2005年2月登记结婚，于2007年3月生育一女名宓某丙，双方后于2014年10月29日经法院调解离婚。现宓某丙随宓某乙共同生活。
二、2006年12月，宓某乙、宓某甲以人民币（以下币种均为人民币）76万元的价格购买了上海市宝山区塘后路XXX弄XXX号XXX室房屋（以下简称“塘后路房屋”），其中46万元购房款系由宓某甲父亲出售上海市宝山区淞南五村XXX号XXX室房屋所得，其中20万元购房款由宓某甲办理住房公积金贷款所得。2007年1月29日，塘后路房屋经核准登记由宓某乙、宓某甲共同共有。自2008年5月起至2011年7月止，宓某乙以自己公积金参与冲还部分贷款。截至宓某乙、宓某甲双方离婚时，剩余贷款本金122，500.31元，截至2015年6月18日，剩余贷款本金为115，833.67元。塘后路房屋现由宓某甲居住使用，宓某乙、宓某甲名下均无其他房产。
三、2015年5月27日，经上海国城土地房地产估价有限公司评估，塘后路房屋的市场价值为280万元（含装修）；宓某乙为此预付评估费8，550元。
原审审理中，双方对评估报告均无异议，但宓某甲认为评估价格偏高。
四、原审审理中，宓某乙提供开票日期为2005年1月7日、金额为5.1万元的发票联一张，其上记载的货品包含酸枝木苏式果子花套房五件套一套、酸枝木明式沙发五件套一套、酸枝木明式餐台七件套一套、酸枝木明式1800背投TV柜一只；以及开票日期为2005年4月23日、金额为10，700元的发票联一张，其上记载的货品包含全酸枝木明式八仙组合橱和全酸枝木排式衣架一只，两张发票均有对应的定货单。此外，宓某乙提供的索尼KLV-
HG26M1液晶电视机一台、三星RS19NASW冰箱一台、松下NN-K5841JF微波炉一只、松下XQB46-Q410W洗衣机一台、雅马哈RX-V340功放一台、雅马哈NS-9501音箱一套、索尼DVP-
NS575P银色影碟机一台、飞利浦HP4856电吹风一只、忆达诗JKCS中环音箱一套的发票联开票日期均早于双方登记结婚的日期。宓某乙提供的爱舒名品008床垫一张的售后服务单及福沁床罩两套、福沁鹅绒被一条的购物凭证的形成日期均早于双方登记结婚的日期。
原审审理中，宓某甲表示，除苹果平板电脑一台已被转卖外，宓某乙要求分割的其他家具、家电、床上用品等均在塘后路房屋内，但是该些物品均为宓某乙、宓某甲婚后夫妻共同财产，其中购买红木家具的钱款均由宓某甲的父亲给付宓某乙、宓某甲，且红木家具的发票与实物无法对应。
另外，宓某乙、宓某甲均表示塘后路房屋内的物品价值由法院酌情确定。
五、宓某乙名下在上海中期期货有限公司账号为667313的期货资金账户曾于2013年1月存入资金共计500，200元，投资期间发生亏损后，宓某乙分别于2013年1月23日转出34万元、于2013年5月20日转出144，500元，至此该账户余额为0。宓某乙上述期货资金账户对应的银期直通账户为宓某乙尾号2949的中国建设银行账户。2013年1月14日，宓某乙尾号为1716的中国农业银行账户向上述银期直通账户转入6.5万元；2013年1月22日，宓某乙母亲邹建平尾号为2917的中国农业银行账户向上述银期直通账户转入40万元；2013年1月24日，该银期直通账户向邹建平转账支出32万元，向案外人奚妹芬转账支出2万元；2013年5月29日，该银期直通账户向邹建平转账支出14万元。
原审审理中，宓某乙述称，2013年1月14日从宓某乙尾号为1716的中国农业银行账户转入上述银期直通账户的6.5元来源于宓某乙父亲宓大伟于2010年3月6日转账至宓某乙尾号1716中国农业银行账户的8万元。为投资期货，邹建平出资的46.5万元系让宓某乙代为理财，为凑满50万元期货资金，宓某乙、宓某甲还向奚妹芬借款2万元，故上述资金退出期货市场后，宓某乙陆续归还了上述钱款。宓某甲除认可向奚妹芬借款2万元外，认为其他资金均为夫妻共同财产。
原审法院经审理后认为，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
本案中，塘后路房屋系宓某乙、宓某甲婚后购买并登记为宓某乙、宓某甲共同共有，应认定为宓某乙、宓某甲的夫妻共同财产。现宓某乙、宓某甲已离婚，双方已丧失共有塘后路房屋的基础，因此宓某乙要求依法分割塘后路房屋的诉请，法院予以准许。鉴于宓某乙名下无其他房产且离婚后婚生女随宓某乙共同生活的客观情况，根据照顾子女和女方权益原则，塘后路房屋归宓某乙所有，由宓某乙支付宓某甲房屋折价款为宜。至于房屋折价款的具体数额，依据相关估价报告、结合房屋共有性质、双方婚姻存续时间、出资贡献大小及还贷等情况，法院酌情确定由宓某乙支付宓某甲房屋折价款160万元，自2015年6月19日起的剩余贷款则由宓某乙承担。
关于塘后路房屋内的家具家电等系争物品，宓某乙有证据证明系其婚前购买的，可视为宓某乙婚前个人财产，否则应依法认定为宓某乙、宓某甲夫妻共同财产。为便利后续处理和使用，结合双方庭审意见，法院认为该些物品随塘后路房屋归宓某乙所有为宜。综合考虑该些物品的购买时间、购买价格、折旧情况等因素，法院酌情确定由宓某乙支付宓某甲物品折价款5万元。
关于宓某甲提出分割宓某乙期货资金的请求，法院认为，根据宓某乙期货账户资金来源和流动情况，结合宓某乙、宓某甲的庭审陈述，宓某乙于2013年1月14日自其尾号为1716的中国农业银行账户转入期货账户的6.5万元应视为夫妻共同财产。结合期货账户的盈亏情况，对于宓某乙从期货账户内取出的资金，其中属于夫妻共同财产的部分，法院将酌情予以分割。
原审法院据此作出判决：一、塘后路房屋归宓某乙所有，自2015年6月19日起的剩余房屋贷款由宓某乙承担；二、宓某乙于判决生效之日起三十日内支付宓某甲房屋折价款160万元，宓某甲于判决生效之日起三十日内迁出位于塘后路房屋，自行解决居住问题；三、现塘后路房屋内的家具家电等物品包括：索尼KLV-
HG26M1液晶电视机一台、夏普46寸电视机一台、三星RS19NASW冰箱一台、松下NN-K5841JF微波炉一只、松下XQB46-Q410W洗衣机一台、雅马哈RX-V340功放一台、雅马哈NS-9501音箱一套、索尼DVP-
NS575P银色影碟机一台、飞利浦HP4856电吹风一只、忆达诗JKCS中环音箱一套、爱舒名品008床垫一张、福沁床罩两套、福沁鹅绒被一条、红木家具（含卧室五件套、客厅沙发五件套、餐厅七件套、电视柜一只、装饰板四副、花架一只、衣帽架一只、桌边酒柜一只）、惠普笔记本电脑一台、苹果平板电脑一只、飞利浦小音箱一套、美的电风扇一只、松下微单相机一只、双立人锅具刀具一套、飞利浦吸尘器一只、老板电水壶一只、奔腾电饭煲一只、飞利浦电话机一只、西门子咖啡壶一只、儿童家具一套、宜家小餐桌一只、宜家椅子两把、宜家摇椅一把均归宓某乙所有，宓某乙于判决生效之日起三十日内支付宓某甲折价款5万元；四、宓某乙于判决生效之日起三十日内支付宓某甲3万元。
原审判决后，上诉人宓某甲不服，向本院提起上诉称：上诉人及其父亲系塘后路房屋的主要出资人，上诉人父亲通过银行转账44万元，另交给上诉人与被上诉人现金12万元用于支付塘后路房屋的首付款。上诉人作为主贷人办理了该房屋的公积金贷款20万元，上诉人及其家人的出资比例占房屋总价的87%，对该房屋的贡献远远大于被上诉人。被上诉人自女儿出生后一直长期居住于其户口所在地，上诉人的户口在塘后路房屋并一直居住于此。上诉人父亲为了上诉人与被上诉人结婚，给付被上诉人10万元购买了塘后路房屋内的红木家具，现该红木家具价值超过40万元，要求在二审中对红木家具进行价值评估。原审认定事实不清，请求撤销原审判决，改判塘后路房屋归上诉人所有，上诉人支付被上诉人房屋折价款95万元。如该房屋判归被上诉人所有，则要求被上诉人给付上诉人房屋折价款185万元；改判塘后路房屋内的家具家电归上诉人所有，上诉人给付被上诉人财产折价款15万元。如该房屋内的家电家具判归被上诉人所有，则要求被上诉人给付上诉人财产折价款20万元。
被上诉人宓某乙答辩称：塘后路房屋的首付款包括上诉人父亲出资的46万元和被上诉人的10万元礼金。该房屋的装修系被上诉人父母出资。该房屋内的红木家具系被上诉人婚前出资购买。原审认定事实清楚。请求驳回上诉，维持原判。
本院经审理查明，原审查明事实属实，本院予以确认。
本院认为，塘后路房屋系在上诉人与被上诉人婚姻关系存续期间购买，登记在双方名下，系夫妻共同财产。原审根据照顾子女和女方的原则将房屋判归被上诉人所有并无不当。原审法院在分割该房屋时考虑到双方对房屋的贡献大小，并已在原审判决中予以体现，其判决结果尚属合理，本院予以维持。被上诉人在原审中提交发票、定货单等证明塘后路房屋内的红木家具及部分家电系被上诉人婚前财产，上诉人认为红木家具系上诉人之父将现金10万元交给被上诉人购买，但未提供充足证据予以证明。原审根据本案在案证据，从方便生活等角度对房屋内家电家具的处理尚属妥当，本院予以维持。上诉人请求二审法院撤销原审判决后依法改判，但其在二审中没有陈述新的事实与理由，也没有提供新证据来佐证自己的主张。故上诉人的上诉请求缺乏事实及法律依据，本院难以支持。综上所述，原审认定事实清楚，判决并无不当。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费人民币13，200元，由上诉人宓某甲负担。
本判决为终审判决。
审判长 岑华春
审判员 李迎昌
审判员 王江峰
二〇一五年十一月十三日
书记员 张承恩
附：相关法律条文
附：相关的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
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