广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2015）中一法沙民一初字第1011号
原告：麦德龙物业管理（中山）有限公司，住所地中山市西区翠景北道61号101室，组织机构代码56081838-8。
法定代表人：JeroenBastiaandeGroot，职务董事长。
委托诉讼代理人：谢雯，广东深天成律师事务所律师。
委托诉讼代理人：单新凤，广东深天成律师事务所律师。
被告：安徽富煌钢构股份有限公司，住所地安徽省巢湖市黄麓镇富煌工业园，统一社会信用代码91340100769033274W（7-10）。
法定代表人：杨俊斌，职务董事长。
委托诉讼代理人：项伟，上海市光明律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张志良，上海市光明律师事务所实习律师。
原告麦德龙物业管理（中山）有限公司（以下简称麦德龙公司）诉被告安徽富煌钢构股份有限公司（以下简称富煌公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年7月24日立案后，被告富煌公司于法定期限内提出管辖权异议，本院于同年9月8日作出（2015）中一法沙民一初字第1011-1号民事裁定，裁定驳回被告富煌公司对本案管辖权提出的异议。被告富煌公司不服上述裁定，上诉至中山市中级人民法院。中山市中级人民法院于2016年2月13日作出（2016）粤20民辖终4号民事裁定，裁定驳回上诉，维持原裁定。本院依法适用简易程序，后转为适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告麦德龙公司的委托诉讼代理人谢雯、单新凤，被告富煌公司的委托诉讼代理人项伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告麦德龙公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告赔偿原告2531959.5元。具体赔偿项目清单如下：（1）延误工期赔偿金425000元；（2）停车场索赔126027.5元；（3）修复螺栓扭力的303900元以及结构安全检测费用200000元合计503900元；（4）保温棉的修复费用以及节能检测费用、电气工程及给排水检测合计1287432元；（5）违法分包罚金189600元；2.被告承担诉讼费。事实与理由：2010年8月26日，原告与被告签订了《麦德龙广州中山商场钢结构供货及委托合同》（以下简称《施工合同》，《施工合同》第2条明确约定：“合同总价定为人民币9480000元，上述价格为包干价，己包括所有间接费、管理费、利润、开办费、翻译费、报建费、加班费、各种税金、劳保基金、制作费、损耗费、运输费以及成品的保护费等一切与本合同有关的费用。”《施工合同》第3.1、3.2条约定工期为70天及延误工期赔款为5000元每天。《施工合同》第3.4条约定开工期以麦德龙书面通知并将施工场地交给承包商为准，因此，开工期为2011年符合合同约定。本案工程于2011年8月10日为开工期，2012年1月12日才向原告交付工程，误工85天，被告应当赔偿延误工期赔偿金425000元。同时，由于被告富煌公司拖延工期导致开业时天台不能停车，周边临时停车场的整改费用126027.5元也应当由被告承担。《施工合同》第5.3条约定如果被告工程质量有问题，原告有权另行委托第三方修复，由被告承担修复费用和赔偿损失。2011年12月23日、12月5日监理工程师的通知单可以得知，被告所施工的钢结构高强度螺栓连接摩擦面抗滑移系数检验不合格。被告富煌公司委托广东省建设工程质量安全监督检测总站对“钢结构高强度螺栓连接副终拧扭矩进行了检测，该单位2012年4月20日出具的检测报告显示螺栓扭力不合格。为此，原告多次发函被告，要求尽快进行整改但被告一直推诿拒绝。2012年12月19日，原告致函被告，告知其钢机构质量不合格，高强螺栓终拧扭矩值未能达标，将委托第三方机构进行检测，相应费用由富煌公司承担。富煌公司没有表示异议。原告耗费303900元对螺栓扭力进行修复，2012年12月20日的检测报告显示螺栓扭力合格。同时，由于螺栓进行了再次修复，原告又支付了结构安全检测费200000元。因此，修复螺栓扭力的费用303900元以及结构安全检测费用200000元合计503900元应当由被告赔偿。
2011年12月5日、12月23日，监理公司工作联系单告知被告保温层矿（岩）棉毡安装不符合要求。2012年1月3日，原告发函告知被告关于商场钢结构收尾及整改的函，指明保温棉未规范施工导致商场不保温以及未通过节能验收，相应的损失由被告承担。然而，被告仍然拒绝整改。2012年3月1日原告又发函告知被告尽快对保温棉进行整改。2012年5月17日，原告又向被告发出关于限期对外墙保温棉进行整改的函，限期其在2012年5月内完成，否则将安排其他单位完成，相关费用由富煌公司承担，并在决算中扣除费用。富煌公司没有提出异议。2012年7月30日，原告又致函被告由于其仍未对保温棉进行整改，已经决定委托第三方机构完成修复工作。后由第三方单位上海坚杰钢结构有限公司对保温棉进行改造。耗费修复费用877723元，因节能检测不通过，另行花费节能检测费用209709元。另行花费电气工程及给排水检测200000元。因此，保温棉的修复费用以及节能检测费用、电气工程及给排水检测合计1287432元应当由被告予以赔偿。《施工合同》C工作范围1.1，2.2条均约定被告的工作范围包括钢结构工程制作、委托安装，被告在没有通知原告的情况下，私自将钢板制作分包给了给河源丰源钢结构有限公司，违反了合同约定，应当赔偿违法分包罚金189600元。
原告麦德龙公司对其主张的事实及诉讼请求在举证期限内向本院提交的证据有：1.施工合同及补充协议一、补充协议二，钢结构工程报价清单；2.麦德龙公司给富煌公司发的函件、广州建筑工程监理有限公司中山分公司的工作联系单、中山市建设工程安全监督站的整改通知函以及质量不合格的照片；3.扭距检测报告(2012年4月20日，富煌公司委托检测)、关于中山钢结构结算及收尾的会议记录（2014年10月8日和2014年10月24日）；4.螺栓扭矩修复（检测报告，2014年12月20日、螺栓复拧工程承建合同书、结算审定单、监理协议、发票）；5.保温层修复（中标通知书、施工合同）、光盘、支付费用发票；6.关于修整临时停车场的函、由第三方机构的报价单；7.电气工程及给排水质量检则合同和发票，花费检测费148400元、结构安全检测合同和发，花费检测费200000元、节能质量检测合同和发票，花费检测费209709元；8.2014年10月13日麦德龙代表shangbin发送富煌公司代理律师项伟的函，邮件中附加发送了证据二中的全部函件；9.2014年9月18日麦德龙代表shangbin发送给富煌公司代理律师项伟的函、第三方单位的报价清单和施工方案（有关保温棉的改造费用）；10.2013年12月29日，王均发给张家智的函，就关于限期完成麦德龙中山商场钢结构整改的函；2013年富煌公司代表张家智发送给麦德龙代表王家均的回函（就扣除钢结构整改的费用）；11.2013年1月6日王均发给张家智的函：关于麦德龙商场钢结构验收期限即将到来的函的邮件；12.审价报告（上海市百通项目管理咨询有限公司）；13.判决书。
被告富煌公司辩称：第一，原告的所有诉讼请求均已超过2年的诉讼时效。因为涉案工程实际投入时间是2012年1月12日，原告在2014年7月起诉时，已经有3年半的时间。第二，原告主张的赔偿款项与被告的施工行为没有因果关系，也没有合同依据。第三，对于原告主张的工期延误，结合原告申办施工许可证的内容及计划开工时间，原告向政府部门申办备案的时间是365天，从原告取得施工许可证至竣工之日，也就是工程投入使用的时间比原告向政府申报备案的时间提前了2个月零9天竣工。所以，在总的工期没有延误的情况下，要求被告承担工期延误的责任是没有依据的。而且由于工程部门顺利的取得政府批文，如是施工许可证等，该责任均应由原告承担，造成的工期及工程不能依法顺利施工，责任也应由原告承担。另补充答辩意见如下：涉案工程的总包单位是武警总队水电第二总队（以下简称总包单位），工程是否能够投入、使用和开业，由总包单位的工程施工情况决定，被告作为钢结构施工单位，即使完全履行合同，也不能保证涉案工程如期投资使用和开业，所以原告主张的工期延误的责任不存在。退一步说，即使存在，也应由总包单位承担责任。另外，通过原告和总包单位的结算协议表明，总包单位并没有向原告承担工期延误的责任，原告也没有向总包单位要求或者主张工期延误的责任，所以被告作为专业的分包单位，也无需就整个工程的工期向原告承担工期延误的责任。
被告富煌公司就其辩解主张在举证期限内向本院提交的证据有：1.施工合同；2.施工许可信息；3.投入使用信息。
本院经审理认定事实如下：麦德龙中山商场建设工程的总包方为中山永利担保投资有限公司（以下简称永利公司）、中国人民武装警察部队水电第二总队（以下简称装警水电第二总队）。
2010年8月26日，麦德龙公司（以下简称麦德龙）、富煌公司（以下简称承包商）签订麦德龙广东中山商场钢结构供货及委托施工合同一份（中英文本），约定工程项目名称为麦德龙中山商场，工程内容为钢结构、供货及施工合同；合同总定价为9480000元，该价格双方确认为包干价，己包括所有间接费、管理费、利润、开办费、翻译费、报建费、加班费、各种税金、劳保基金、制作费、损耗费、运输费以及成品的保护费等一切与本合同有关的费用，此外，承包商不用支付任何总包管理费给总包商；本合同工期为70个日历天，每延误一天赔偿5000元；开工期以麦德龙书面通知并将施工场地交给承包商之日为准，竣工应以工程全部完工和通过质监站和麦德龙验收为依据；合同履行过程中，麦德龙对原设计进行变更的，麦德龙发出变更通知，承包商应根据麦德龙的要求作出相应变更，因变更引起的经济支出，如有的话，由麦德龙承担；因变更确实引起工期变更，工期相应变化，如承包商提出工程量增减、设计变更要求的，承包商应在情况发生后3日内将调整原因、方案书面通知麦德龙、经麦德龙书面批准后价款、工期方能调整；质保期：按设计及施工规定的要求使用，使用年限按国家规定，以质保书为准；违约赔偿金：承包商所提供的合同价及工期表已经考虑到各种因素：交通、节假日、雨天等，承包商投标书中提供的工期表，已经麦德龙接受并确认，承包商应按照严格执行相关条款，但不含连续性大暴雨天气；除非双方另有约定，承包商因故未能按照本合同约定的合同关键时间表完成工作量，应按关键时间表的规定向麦德龙支付违约会，所误天数从合同约定完工之日开始，至工程实际完工移交完成结束。工程付款及误工费扣除并不能免除任何承包商在本合同项下所应尽的责任和义务，如上述违约金不足以赔偿麦德龙由此受到的损失，承包商应足额赔偿。麦德龙有权从应付工程款中扣除违约金和赔偿金，如应付款不足以弥补麦德龙的损失的，承包商应予以补足；承包商保证工程应符合国家标准和双方约定的标准（包括但不限于双方确认的样品、技术指标等），有任何不符或存在任何其他瑕疵，承包商应负责修复达到上述标准，并赔偿麦德龙由此造成的所有损失；如果承包商无法修复，麦德龙有权选择是否由麦德龙选择第三方修复，承包商应支付第三方的修复费用并赔偿麦德龙由此造成的所有损失；承包商指定张家智为项目经理，处理各项与合同有关的事务；麦德龙指定王钧为现场代表处理所有与合同相关事件。合同还约定了其他内容。上述合同签订后，富煌公司于2011年8月10日进场施工。
在施工过程中，工程监理单位广州建筑工程监理有限公司中山分公司（以下简称广州监理公司）于2011年8月19日向总包单位武警水电第二总队发出“关于钢结构施工相关问题的事宜”的工作联系函（GD22023804），主要内容：钢结构施工图无制作焊接工程施工图、未明确焊缝质量等级，钢结构施工图中未注明高强度螺栓连接副的连接型，预拉力和摩擦面抗滑移系数等螺栓施工要求；钢结构屋面板无结构施工图，来说明钢屋面是否可直接在上面进行浇筑混凝土施工，如设计未明确则必须进行模板工程安全专项方案编制并组织专家论证。
2011年8月22日，麦德龙公司向富煌公司发出“关于警告钢结构施工严重影响现场进度的函”，主要内容：麦德龙中山商场于7月8日召开了关于钢结构进场的现场协调会，会议明确了安徽富煌作为专业分包进场所需要准备的资料和总体的进度安排（详见现场会议纪要）。原定计划8月10日钢结构开始吊装，但实际钢结构进场为15日，第一天开始吊装是20日，接下来21、22日都是上午停工，下午吊装，至此钢结构公司已延迟整整10天有余，目前钢结构仍存在以下三大问题：钢结构进场手续严重不足，从7月18日至今没有为进场做好准备，造成监理公司下发停工通知单；现场施工准备工作严重不足，至今还在处理复核发现的问题；钢构进场次序与现场吊装顺序非常紊乱，无法组织起正常的施工进度。在此，我司向贵公司发出警告：钢结构施工已严重影响总体进度，如最终影响开业计划，我司将依照合问对贵司追究责任。
同年8月23日，广州监理公司向永利公司发出“关于钢结构安装暂时停止施工的事宜”安全监理工作联系单（GDAQ4304001），主要内容：钢结构施工安装存在下列安全管理和生产隐患：钢结构安装单位分包资质、安全管理体系及人员上岗资格、特种作业人员操作证报审；无钢结构安装安全专项施工方案；无临时用电方案；安装的钢构件未进场报验；未报审钢结构加工厂相关资质资料。
2011年9月7日，麦德龙公司向富煌公司发出“关于再次警告钢结构施工严重影响现场进度的函”，主要内容：麦德龙中山商场的钢结构安装从8月28日至31日这四天有所起色，并完成1-4轴的主体框架吊装，但之后又处于半停工状态，一周以来，只有两车钢构进场，完成了4-5轴，已完成框架只有零星工人（每天4-5人或7-8人）在上高强螺栓和电焊，工期已拖延两周以上。依照合同到目前为止贵公司己面临7万元的延误赔偿金。同年9月27日，富煌公司指定的项目经理张家智出具书面承诺，其中承诺外墙板2011年11月5日完成，墙面檩条2011年10月15日完成。2011年10月17日，麦德龙公司向富煌公司发出“关于麦德龙中山商场钢结构进度的函”，主要内容：按照9月27日的最新进度计划，贵公司再次突破了：屋面板计划10月12日结束，到目前为止完成50%的工作量；墙面檩条10月1日至15日完成，截止今天还没有进场；外墙板10月25日开始，但现在还没有确定时间。现要求你公司本周必须完成屋面板，包括固定和边缘挡板，10月18日必须给出檩条和外墙板确定的进场时间，并给出书面的赶工计划。同年10月19日，富煌公司张家智出具书面承诺，其中承诺屋面板10月24日全部装完屋面板、11月3日完成一半屋面结构层、11月28日完成施工防水、11月5日完成户外混凝土和内墙板，11月15日完成外墙板，12月15日完成消防验收，11月2日完成冷库板、11月20日完成玻璃幕墙、11月底完成两柱一梁。
2011年11月4日，广州监理公司向永利公司、武警水电第二总队发出“关于钢结构施工相关问题的事宜”工作联系单（GD22023806），主要内容：麦德龙中山商场施工至现在，主体钢结构分部工程已完成了施工。但钢结构施工的质量与安全监督现场验收手续和相关资料至今未完善。2011年11月17日，武警水电第二总队向麦德龙公司发出“关于建设工程安全隐患整改事宜”的工作联函，主要内容：由于钢结构项目部是业主直接分包，中山市建设工程安全监督站于2011年11月17日下午发的安全隐患整改通知单第二条临边防护、第三条钢结构施工区未设防雷装置、第四条施工现场未实施全面围挡属于钢结构施工方，故请业主与钢结构进行协商，完成好安全监督站隐患整改。并附有中山市建设工程安全监督站作出的安全隐患整改通知单复印件。同日，麦德龙公司向富煌公司发出“关于钢结构施工进度函”，主要内容：你公司在麦德龙中山商场项目上已严重超出施工计划，为此致麦德龙不得不把开业时间延迟至今年的12月22日。此外，11月17日本工地接受了中山市的安全联合大检查，隐患整改通知单中提到的与你公司有关部门的项目必须于五天内整改完毕。
2011年11月18日，麦德龙公司向富煌公司发出“关于要求麦德龙中山商场钢结构作相关承诺的函”，主要内容：我麦德龙中山商场2011年12月22日开业已进入倒计时，你公司合同内项同：门头两柱一梁、连体两篷、室内广告牌制作安装到现在为止仍没有安排。2011年12月13日必须完成上述工程项目，否则每延迟一天处罚5万元。同年11月21日富煌公司张家智出具书面承诺，其中承诺：外墙板2011年12月13日完成，内墙板12月15日完成，两柱一梁、连体雨棚12月13日完成，装饰带12月19日完成，屋顶广告牌改造12月15日完成。
2011年12月1日，广州监理公司向永利公司、武警水电第二总队发出“关于钢结构施工未完善相关资料与手续的事宜”工作联系单（GD22023807），主要内容：麦德龙中山商场施工至现在，主体钢结构分部工程已基本完成了施工。但钢结构施工单位未随工程进度完善相关的施工管理与施工过程资料，质量与安全监督手续。未完善的施工管理与施工过程资料与手续：施工过程中未向监理单位申请各检验批验收和隐蔽验收；在高强度螺栓终拧后l小时到48小时内未报监理进行终拧扭矩检查。请施工单位立即对钢结构施工未完善的施工管理与施工过程资料与手续进行整改完善，委托有钢结构方面检测资质并在中山备案的检测机构对钢结构进行检测鉴定。
2011年12月3日，麦德龙公司向富煌公司发出“关于外墙保温棉和门窗收边的严重问题”，主要内容：麦德龙中山商场的外墙保温棉直到12月1日下午才到工地现场。保温棉未到之前你公司已开始封板，2日开始铺设保温棉，由于没有衬垫，无法安装在墙板和檩条闷，只是胡乱地塞在檩条之间，根本没有起到保温效果，请你公司立即整改，按设计图纸和施工规范施工，否则由此产生的后果由你公司负责，并附现场图片2张。
2011年12月5日，广州监理公司向武警水电第二总队发出“外墙彩钢板、保温层矿（岩）棉毡安装不符合要求的事宜”监理工程师通知单（GD22023605），主要内容：外墙彩钢板未进行材料报验，外墙保湿层矿（岩）棉毡材料进场报验，未见证取样送检，未使用前报验，安装后未报监理进行隐蔽验收就封外墙外板私自进行隐蔽。
2011年12月19日，麦德龙公司向富煌公司发出“关于麦德龙中山商场开业前钢结构施工重大事项限期完成的函”，主要内容：麦德龙中山商场的开业时间因你公司的拖延再次推迟到2011年12月29日，现就最紧急的四个重大事项要求你公司限期完成，否则一切责任由你公司承担：1.由于你公司在主体结构吊装时未及时请质监站到现场预拼装检查导致至今不能进行主体结构验收，现要求你公司确保本月20日主体结构验收和本月23日前的竣工验收，如因你公司原因造成没有通过主体验收和竣工验收，甚至影响开业的，一切相关责任由你公司承担；2.屋顶灯箱支架和两柱一梁你公司承诺本月18日完成，但截止今日没有完成，现限你公司本月21日前完成，如仍不能完成甚至影响商场开业，一切相关责任由你公司负责；3.你公司的外墙保温棉未按规范施工，将导致商场不能保温和通过节能验收，现限你公司本月29日前整改完毕，如不能完成由你公司承担一切相关责任；4.本月9日你公司工人因讨薪围堵工地大门，为不影响工程施工和商场收货，由总包垫付60000元，但你公司至今未还，现限你公司本月底前偿还，并按银行贷款利息支付利息，超期按每日1%的滞纳金补偿。
2011年12月23日，广州监理公司向永利公司、武警水电第二总队发出“关于钢结构、节能、防雷工程施工与资料未完善的事宜”工作联系函（GD22023808），主要内容：彩钢板外墙施工材料进场未报验，矿（岩）棉毡材料未见证取样送检，未通知监理隐蔽验收。应对外墙节能构造进行现场检测，施工单位仍未委托检测单位检测。
2011年12月23日，广州监理公司向武警水电第二总队发出“钢结构高强度螺栓连接摩擦面抗滑移系数检验不合格事宜”工作联系函（GD22023606），主要内容：钢结构开始施工时，要求对钢结构的材料进行检测和进场报验，施工单位拒不执行，其中高强度螺栓连接摩擦面抗滑移系数检测至钢结构主体完成后方才送检，送检的检测报告也拒不及时提供给监理单位进行核查。最后提供给监理单位核查，检测的连接摩擦面抗滑移系数不符合设计要求。请施工单位对钢结构的高强度螺栓连接摩擦面抗滑移系数委托有相关资质的检测机构进行现场检测，并经设计进行签认。由此引起的相关责任由钢结构施工单位承担。
2012年1月3日，麦德龙公司向富煌公司发出“关于敦促麦德龙中山商场钢结构收尾及整改的函”，主要内容：协调质监站组织主体结构验收，否则按质监站要求进行结构检测，相应费用由你公司承担；外墙保温棉末按规范施工，将导致商场不能保温和通过节能验收，应立即整改。
2012年2月6日，麦德龙公司向富煌公司发出“关于麦德龙中山商场钢结构收尾及整改的函”，主要内容：立即按质监站要求进行结构检测，相应费用由你公司承担，确保主体验收通过；保温棉未按规范施工，将导致商场不能有效保温，立即整改，确保通过节能验收和竣工验收。
2012年3月1日，麦德龙公司向富煌公司发出“关于麦德龙中山商场钢结构收尾及整改期限的函”，主要内容：针对2012年2月6日我公司给你公司发的关于麦德龙中山商场钢结构收尾及整改的函，我公司要求你公司重视其中的整改内容，并限期整改：结构检测和各项相关防水整改必须在2012年3月15日前完成，外墙保温棉整改必须在2012年3月底前完成。如不能按时完成，我公司将依照合同安排其他单位完成，相应费用由你公司承担，并在决算中扣除。该函由张家智于当日签名签收。
2012年5月17日，麦德龙公司向富煌公司发出“关于麦德龙中山商场钢结构期限整改的最后通知”，主要内容：我公司曾多次致函你公司要求立即整改各项缺陷，并于今年3月1日发过一个关于麦德龙中山商场钢结构收尾及整改限期的函，要求你公司对于防水和外墙保温棉整改必须存2012年3月底前完成。但你公司对外墙保温棉整改事项至今尚未采取任何措施，对各项缺陷和防水的整改效果也不甚理想。现我公司最后一次通知你方：以上涉及的整改内容如不能在2012年5月内完成，我公司将立即依照合同安排其他单位完成，相应费用由你公司承担，并在决算中扣除。该通知由富煌公司项目副经理张圣高签收。同年7月30日，因富煌公司仍未对外墙保温棉整改，麦德龙公司再次向富煌公司发函，通知其将安排其他单位完成修复工作。9月13日，麦德龙公司向富煌公司发函告知，因富煌公司仍未对外墙保温棉和防水进行改造，麦德龙公司已根据合同约定委托第三方进行修复。
2012年12月19日，麦德龙公司向富煌公司发出“关于限期完成麦德龙中山商场钢结构验收的最后通知”，主要内容：我公司己多次致函你公司要求限期完成麦德龙中山商场钢结构的验收。虽然今年7月6日进行了麦德龙中山商场主体结构验收，但由于你公司在施工期间未按程序请质监部门进行中间检查，导致质监部门要求补充增加高强螺栓终拧扭矩值、钢构件变形和截面尺寸三项检测，而其中高强螺栓终拧扭矩值检测未能达标，进而造成我中山商场的主体结构验收至今无法完全通过。这个问题的拖延严重影响了中山商场项目的最终竣工验收和房产证的办理，现我公司最后一次通知你方：以上涉及的主体结构验收如不能在2012年内完成，我公司将立即依照合同委托相关机构进行鉴定，相应费用由你公司承担，并在决算中扣除。12月28日麦德龙公司又向富煌公司发出“关于麦德龙中山商场钢结构验收期限即将到期的通知”，主要内容：基于你方致使麦德龙中山商场钢结构的验收拖延了一年的时间，至今仍没有解决，12月19日我公司已发最后通知要求你方在年内完成。现最后期限即将到期，我公司计划2013年1月份开始委托当地相关检测机构进行结构鉴定，春节后即刻开始外墙保温面和屋顶漏水的改造（这在9月13日的函中已告知），上述所涉及的费用由你公司承担，我公司将在决算中扣除。同时，我方保留追究贵方相关违约责任及其它法律责任的权利。
2012年3月，富煌公司委托广东省建设工程质量安全监督检测总站对麦德龙中山商场钢结构高强度螺栓连接副终拧扭矩进行检测，该检测总站于2012年4月20日作出检测报告一份，检测内容为高强度螺栓连接副终拧扭矩，节点总数434个，检测数量88组，检测方法为扭矩法，检测结果及结论为：本站对该工程88组规格为10.9S、M12×60(mm)的高强度螺栓连接副终拧扭矩值进行了检测，检测结果见表2（该表载明共检测44处连接件节点编号，检测值分别为300～350）。该检测报告载明终拧扭矩值的确定：施工预拉力际准值比为170kn，依据上述公式计算，检测时限为1h后，48h内的终拧扭矩值Tc435.2N·m,允许偏差435.2N·m±10%。
2014年10月8日，麦德龙公司与富煌公司先后召开钢结构结算及收尾会议并形成会议记录，其中主要内容有：富煌公司要求的结算金额为12949927.94元，麦德龙公司初步审核10380000元，其中1369000元支付给指定的第三方；由于质检站检测螺栓的扭力低于设计值，麦德龙公司在现场检查中又发观螺栓丝尾过长，螺丝正面缺少垫板，常规电动扭力扳手无法操作。麦德龙公司已提供全面更换螺丝的方案，富煌公司综合考虑，15日前一并答复：提供可行的解决方案。麦德龙提出全部的外墙保温材料安装不合格，需要全部更换，总价约600000元。富煌公司认为麦德龙公司已使用2年以上，且未送行更换，富煌公司对此索赔不认可。10月24日，双方再次召开会议形成会议记录并进一步明确：关于螺栓问题，富煌公司提供了设计变更并提供了加长套筒的联系方式；关于保温的问题，待其他结算完成后再统一协商。
2014年9月12日，麦德龙公司（甲方）与华胤钢结构工程（中国）有限公司（乙方）签订高强螺栓复拧施工合同一份，约定甲方将麦德龙中山商场钢结构工程中的高强螺栓复拧工作委托乙方完成，建筑面积为9270㎡，承包内容为高强螺拴复拧、配合甲方完成高强螺栓复拧检测；本工程包工包安全，工程含税造价为199000元，本工程不含更换螺栓所需的材料及施工费，如需更换螺栓，费用为30元／套。合同还约定了其他内容。同年6月16日，麦德龙公司（甲方）与华胤钢结构工程（中国）有限公司签订补充协议，约定本工程监理酬金40000元。华胤钢结构工程（中国）有限公司施工完成后，麦德龙公司委托广东省建设工程质量安全监督检测总站对麦德龙中山商场钢结构高强度螺栓连接副终拧扭矩进行检测，该检测总站分别于同年11月15日、11月18日进行检测，并于2014年2月20日作出检测报告一份，检测内容为高强度螺栓连接副终拧扭矩，节点总数640个，检测数量128组，检测方法为扭矩法，检测结果及结论为满足规范要求。麦德龙公司为此支出工程费199000元，检测费64900元及监理费40000元，并出具了相应发票。
2015年5月，麦德龙公司就麦德龙中山商场改造工程以投标方式确定上海坚杰钢结构有限公司为中标单位，双方签订《麦穗龙中山西区商场改造施工承包合同》，约定合同总价为877723元，合同内容为装修改造，于2015年4月30日开工，同年6月15日完工。合同还约定了其他内容。2015年7月22日麦德龙公司向上海坚杰钢结构有限公司支付工程款877723元。诉讼中，麦德龙公司提交光盘一份，光盘内容有工人施工的场面，但不能显示与该装修改造工程有关联性。
2015年7月24日，麦德龙公司诉至本院，主张前述实体权利。
另查：庭审中，富煌公司陈述涉诉工程于2012年1月12日竣工并交付使用，麦德龙公司对此均不持异议。
再查：广州市博存商贸有限公司因黄和泽拖欠货款，向广东省河源市源城区人民法院提起诉讼[案号：(2012)河城法民一初字第975号]，该案经审理查明：被告麦德龙物业管理（中山）有限公司与安徽富煌钢构股份有限公司于2010年8月就中山市麦德龙中山商场钢结构维护结构采购及主体结构安装工程签订钢结构承包合同。安徽富煌钢构股份有限公司于2011年7月21日与被告河源市丰源钢结构工程有限公司签订《材料采购合同》和《麦德龙中山商场钢结构围护结构采购及主结构安装工程合作协议条款》，向被告河源市丰源钢结构工程有限公司采购钢结构材料用于麦德龙中山商场工程。后，广州市博存商贸有限公司不服该案判决，向广东省河源市中级人民法院提出上诉[案号：(2014)河中法民一终字第178号]，该院作出判决认为原审认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，依法应予维持，并维持原判。后，广州市博存商贸有限公司不服该案判决，向广东省高级人民法院提出再审申请[案号：(2015)粤高法民二申字第28号]，该院作出裁定认为、一、二审对本案的处理并无不当，驳回广州市博存商贸有限公司的再审申请。
本院认为：本案为建设工程施工合同纠纷。涉诉的施工合同系麦德龙公司与富煌公司的真实意思表示，内容合法有效，双方均应遵照合同约定履行各自义务。结合双方的诉辩意见，本案争议焦点为：一是麦德龙公司的起诉是否超过诉讼时效；二是麦德龙公司主张富煌公司赔偿款项的五个方面与富煌公司的施工行为有无因果关系以及麦德龙公司主张的赔偿项目的认定问题。
关于焦点一。涉诉工程虽于2012年1月12日竣工并交付使用，但是结合现有查明事实，在涉诉工程交付之后，麦德龙公司就工程质量问题持续与富煌公司协商，双方多次在协商会议中明确工程质量问题及后续解决方案，能够有效构成对工程质量问题的诉讼时效的中断。双方确认的就工程质量问题的最近一次协商会议时间为2014年10月8日，而麦德龙公司于2015年7月24日起诉至本院，该时间点尚在两年的诉讼时效期间内，故麦德龙公司起诉没有超过诉讼时效。
关于焦点二。（一）关于麦德龙公司要求富煌公司支付延误工期赔偿金的主张，涉诉合同已经约定了工期为70个日历天，每延误一天赔偿5000元。涉诉合同签订后，富煌公司于2011年8月10日进场施工，涉诉工程于2012年1月12日竣工并交付使用。诉讼中，麦德龙公司提交了2011年8月22日至2011年12月1日的期间的多份关于麦德龙中山商场钢结构施工延误的工作联系函，上述函件均直接或间接证实富煌公司施工进度出现延误的事实，而富煌公司并未举证施工过程中存在工程量增减、设计变更等应顺延工期的相关证据，故本院认定工程延期85天，按照上述合同约定换算，富煌公司应向麦德龙公司支付延误工期赔偿金425000元（5000元/天×85天）；（二）关于麦德龙公司要求富煌公司支付停车场索赔金的主张。涉案工程的总包单位是武警总队水电第二总队，工程是否能够投入、使用和开业，应由总包单位的工程施工情况决定，富煌公司作为钢结构施工单位，不能决定整体工程是否投入使用和开业；而且涉诉合同已经约定了竣工应以工程全部完工和通过质监站和麦德龙公司验收为依据；但是在涉诉工程交付使用时并未通过质监站和麦德龙验收，双方在会议协商中也确认需要进行工程修复，可是麦德龙公司自行决定将工程投入使用，致使产生开业周边临时停车场整改的费用；如果双方磋商解决处理好修复环节，该费用不是工程修复必然产生的费用，因此本院对该费用不予支持；（三）关于麦德龙公司要求富煌公司支付修复螺栓扭力及结构安全检测、保温棉的修复、节能检测费用、电气工程及给排水检测的费用的主张。1.结合现有查明事实，麦德龙公司已在合理期间向富煌公司反映工程存在修复螺栓扭力、结构安全等问题，但是富煌公司在限期内均未采取合理有效手段进行跟进化解处理，根据上述合同关于“如果承包商无法修复，麦德龙有权选择是否由麦德龙选择第三方修复，承包商应支付第三方的修复费用并赔偿麦德龙由此造成的所有损失”的约定，麦德龙公司的上述有关支出有相应凭证予以证实，其该项主张应予支持。富煌公司应向麦德龙公司支付修复螺栓扭力的费用303900元、结构安全检测费用200000元。2.关于麦德龙公司主张的保温棉质量、电气工程及给排水检测费等诉讼请求。诉讼中，麦德龙公司提交的光盘一份，光盘内容有工人施工的场面，但不能显示与该装修改造工程有关联性。麦德龙公司没有证据证明富煌公司认可保温棉的施工存在质量问题并同意更换，且保温棉的施工并非主体工程，麦德龙公司单方决定更换保温棉的费用并要求富煌公司承担，本院不予支持。关于电气工程及给排水工程项目，应属于总包单位的施工范畴，故对该项费用不予支持。对于节能检测费用，该费用并没有经过双方协商，不属于富煌公司的承建的钢结构工程范围，就合同范围，该项目应属于总包单位施工范畴，故对该项费用不予支持；（四）关于麦德龙公司要求富煌公司支付违法分包罚金的主张，结合(2012)河城法民一初字第975号、(2014)河中法民一终字第178号民事判决，富煌公司与河源市丰源钢结构工程有限公司签订合同是进行钢结构材料的采购和采购物品的安装，就该性质而言应属于买卖合同关系及附随的安装义务，而非就单独工程细项进行分包，故麦德龙公司的该项主张没有事实依据，本院不予支持。
综上所述，原告诉求合理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案适用法律问题的解释》第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告安徽富煌钢构股份有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内向原告麦德龙物业管理（中山）有限公司支付延误工期赔偿金425000元、修复螺栓扭力的费用303900元、结构安全检测费用200000元，合计928900元；
二、驳回原告麦德龙物业管理（中山）有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费27056元，（原告已预交），由原告麦德龙物业管理（中山）有限公司负担9926元，被告安徽富煌钢构股份有限公司负担17130元（被告应负担部分于本判决发生法律效力之日起七日内返还原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 董爱民
人民陪审员 梁蓓莉
人民陪审员 张子锋
二〇一七年七月二十日
书 记 员 雷 珊
陈桂清