山东省青岛市市南区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0202民初7328号
原告：招商银行股份有限公司青岛分行，住所地青岛市崂山区海尔路65号，统一社会信用代码：913702007180645727。
负责人张连怀，行长。
委托诉讼代理人：巩彦龙，山东康辉律师事务所律师。
被告：姜茂森，男，1963年8月28日出生，住青岛市市南区。
被告：王蓓，女，1968年7月21日出生，住青岛市市南区。
原告招商银行股份有限公司青岛分行诉被告姜茂森、被告王蓓金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月10日受理后，于2017年1月10日依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司青岛分行的委托诉讼代理人巩彦龙到庭参加诉讼，被告姜茂森、被告王蓓经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告招商银行向本院提出诉讼请求：1、判令解除原被告间的《个人授信及担保协议》及《个人贷款借款合同》；2、判令被告姜茂森立即偿还借款本息3650726.47元（其中本金3603922.16元，截至2016年10月20日的利息46804.31元）及至实际付款之日止的利息；3、判令被告姜茂森支付原告为实现该债权而支出的律师代理费158429元，合计3809155.47；4、判令被告王蓓对被告姜茂森所负上述债务承担共同还款责任；5、判令原告对青岛市市北区历城路13号房产享有优先受偿权；6、判令被告承担诉讼费等与本案有关的一切费用包括但不限于保全费、邮寄费、公告费等。事实与理由：2013年3月29日，经被告姜茂森申请，原告同意向其提供470万元的可循环授信额度。基于该授信，被告姜茂森向原告借款470万元。为保证还款，被告姜茂森将位于青岛市抵押给了原告，并办理了抵押登记。对于被告姜茂森在原告处的债务，其配偶王蓓自愿承担共同还款责任。借款期限内，被告姜茂森出现逾期还款等违约事项，为维护原告合法权益，原告特诉至法院，望依法判如所请。
被告姜茂森、被告王蓓未到庭参加诉讼，亦未在法定答辩期内提交书面答辩意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院认定事实如下：
1、2013年3月29日，原告与被告姜茂森签订《个人授信及担保协议》,约定：原告向被告姜茂森提供总额为人民币470万元的循环授信额度，授信期间为120个月，被告姜茂森未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。被告姜茂森连续三个月或累计六期未按时足额还款的，原告有权提前收回贷款。被告姜茂森不能按期归还本协议项下贷款本息及偿付应付费用，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费等所有费用均由被告姜茂森全数负担。
2、被告王蓓系被告姜茂森配偶，其于2013年3月29日签署《共同还款承诺书》,自愿为被告姜茂森上述授信项下债务承担共同还款责任。
3、被告姜茂森将其名下位于青岛市房产抵押给了原告，并于2013年4月15日办理了抵押登记。（权证号：青房地权市他字第201341798号）
4、2013年4月17日，原告与被告姜茂森签订《个人贷款借款合同》，作为《个人授信及担保协议》附件约定：原告向被告姜茂森提供贷款人民币470万元，贷款期限60个月，贷款年利率8.96%；被告姜茂森未按本合同约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复息；被告姜茂森连续三个月或累计六期未按时足额还款的，原告有权提前收回贷款。被告姜茂森不能按期归还贷款本息和偿付应付费用的，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费等所有费用均由被告姜茂森全数负担。
5、2013年4月17日，原告依约向被告姜茂森发放贷款470万元
6、截止到2016年10月20日，被告尚欠原告借款本金3603933.16元、利息46804.31元未偿还。
7、原告提交律师代理费发票、付款回单各1份，证明：为实现本案债权，原告支出一审诉讼阶段的律师代理费158429元，该费用应由被告承担。
以上事实，有原告提交的《个人授信及担保协议》、结婚证复印件1份、共同还款承诺书、房地产他项权证、《个人贷款借款合同》、借款借据、逾期清单、银行付款回单、律师费发票、公告费发票及当事人当庭陈述笔录在案为凭，上述证据业经本院审查及庭审质证，可以作为判决依据。
本院认为，原告与被告姜茂森签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》，被告王蓓向原告出具的《共同还款声明》均是当事人的真实意思表示，其内容不违反法律法规的规定，具有法律效力，本院予以确认。原告依约向被告姜茂森发放贷款本金470万元，被告姜茂森连续三个月或累计六期未按时足额还款的，原告有权提前收回贷款。《个人授信及担保协议》以及《个人贷款借款合同》对借款利率、罚息、复息等作出明确约定，因此原告主张被告姜茂森偿还借款本金及利息、罚息、复息的诉讼请求，本院予以支持。
被告王蓓和被告姜茂森系夫妻关系，被告王蓓向原告出具《共同还款声明》证明其与被告姜茂森具有共同贷款的合意，故被告王蓓应对本案债务承担共同还款责任。
关于原告主张的律师代理费，本院认为，因本案所涉及的《个人授信及担保协议》中对律师费的承担有相关约定，被告应按约定承担原告为实现债权所支出的律师代理费，且原告所支出的律师代理费符合《山东省律师服务收费标准》规定的范围，且已提供证据证明律师费已实际支付，本院对原告此项诉讼请求予以支持。
被告姜茂森以其所有的位于青岛市（房屋抵押权证编号：青房地权市他字第号）为本案借款提供抵押担保并办理抵押登记手续，该抵押合法有效，原告就所诉费用依法享有对抵押物的优先受偿权。
被告姜茂森、被告王蓓经合法传唤均未到庭，亦未提交答辩意见，是对自己答辩、质证权利的放弃，应当承担不利的法律后果。
综上，原告的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百九十八条之规定，判决如下：
一、解除原告招商银行股份有限公司青岛分行与被告姜茂森间的《个人授信及担保协议》及《个人贷款借款合同》；
二、被告姜茂森于本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司青岛分行借款本金3603922.16元、利息46804.31元（利息已计算到2016年10月20日，此后至实际清偿之日止的利息、罚息、复息按照双方约定的利率标准继续计算）；
三、被告姜茂森于本判决生效之日起十日内给付原告招商银行股份有限公司青岛分行律师代理费人民币158429元；
四、被告王蓓对被告姜茂森所负上述债务承担共同还款责任；
五、原告就上述费用，对被告姜茂森设定抵押的位于青岛市（房屋抵押权证编号：青房地权市他字第号）享有优先受偿权。即有权以该房屋折价、变卖或拍卖的价款优先受偿，不足清偿债权的剩余部分被告姜茂森、被告王蓓应继续支付，超过部分归被告姜茂森。
如被告未按本判决规定的上述期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费37273元，减半收取18636.5元，保全费5000元，由被告姜茂森、被告王蓓负担，因原告已预交，被告于本判决生效后十日内直接给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，交纳上诉案件受理费，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审判员 徐雯
二〇一七年二月九日
书记员 ＸＸ