广西壮族自治区上林县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0125民初875号
原告：广东美鹏机械设备有限公司,住所地广东省深圳市百安区福永街道107国道旁深圳凤凰机械城C46号。
法定代表人:韩小军，总经理。
委托诉讼代理人：陈全桂，广西中龙律师事务所律师。
被告：覃榆雯，男，1994年3月25日出生，壮族，住广西上林县。
原告广东美鹏机械设备有限公司与被告覃榆雯建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年6月12日立案后，依法适用普通程序，于2017年8月3日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陈全桂到庭参加诉讼，被告覃榆雯经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.确认原告和被告签订的《租赁合同书》于2017年5月14日已经解除；2.被告支付拖欠原告的租金501994元；3.被告支付原告逾期付款违约金（暂计至2017年5月15日为19948.134元，之后按应支付款项日利率0.01%计至履行完毕之日止）。事实与理由：2015年1月30日，原告和被告签订了《租赁合同书》，约定：原告（甲方）将一台日立牌液压挖掘机（机型：ZX240-3，机号：AWUA101313）交付给被告（乙方）使用、收益，被告按约支付租金给原告。主要条款为：乙方选定的要租用的设备为租赁物，租赁物的所有权为甲方所有；租赁期间届满，若逾期不返还的，则甲方按《租赁条件表》中租金计算规则按日向乙方计收租金；租金应以现金或转账汇款的形式全额提前支付；对于租金、赔偿金以及其他与本合同有关的乙方应付款项，在逾期仍未交付时，乙方应在预定交付期开始直到款项完全交付为止的逾期时间，每日按应支付到期款项的0.01%的利率支付逾期付款违约金；甲方的债权不能一时完全支付时，甲方有权在事先不通知对方的基础上解除本合同，可以在不向乙方做任何通知的情况下，进入乙方的场地，取回被占有的租赁物；甲方也随时有权利拿保证金冲销乙方对甲方的债务。合同附件1《租赁条件表》的主要条款为：租赁期间开始日期2015年1月31日，结束日期2015年4月30日；租金合计20000元；押金金额7000元；支付日期每月。2015年1月31日，被告支付了20000元租金、7000元押金，原告同日依约将被告指定的挖掘机交付给被告。但此后，被告多次未能依约按期足额支付租金，仅2015年3月31日支付了4690元，2015年4月23日支付了370元。租赁合同于2015年4月30日届满后，被告要求继续使用租赁物，符合《合同法》第236条即为不定期租赁合同，但被告依旧未能依约按期足额支付租金，仅2015年5月6日支付了4580元，2015年5月27日支付了466元，2015年5月28日支付了10900元。截止2017年5月15日，被告累计拖欠租金501994元，累计违约金19948.134元，经原告多次催要，被告置之不理。故原告不得已行使单方解除权，于2017年5月14日派遣原告的公司法务张冠宇、租赁经理范某,4等人在广西靖西市垌平311-2矿区，通知解除合同及取回尚在工作的挖掘机。
被告覃榆雯未提交书面答辩意见，亦未提交任何证据。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，并由证人陈某,4、范某,4出庭作证。被告覃榆雯经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为其已放弃依法享有的答辩、质证等诉讼权利。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年1月30日，原告（甲方）与被告（乙方）签订了《租赁合同书》，约定：乙方选定的租赁物的所有权为甲方所有；租赁期间届满且乙方未及时提出延长租赁申请的，乙方应在到期后立即将租赁物返还至甲方指定地点，若逾期不返还的，则甲方按《租赁条件表》中租金计算规则按日向乙方计收租金；对于租金、赔偿金以及其他与本合同有关的乙方应付款项，在逾期仍未交付时，乙方应在预定交付期开始直到款项完全交付为止的逾期时间，每日按应支付到期款项的0.01%的利率支付逾期付款违约金；如乙方出现拖欠甲方租金，违反本合同任何一项条款等情况时，即使甲方没有向乙方下发催款通知，乙方也应该立即向甲方付清租金及其他一切债务；对甲方的债权不能一时完全支付时，甲方有权在事先不通知对方的基础上解除本合同，同时乙方无权再继续使用租赁物，并且必须将租赁物返还给甲方；如乙方出现违约情形时，如乙方不能及时返还租赁物，并且甲方通过电话及邮局等联系方式都无法联系到乙方，这时认为乙方已同意可以在不向乙方做任何通知的情况下，进入乙方的场地，取回被占有的租赁物；乙方应向甲方交付保证金，如乙方出现违约行为时，甲方也随时有权利拿保证金冲销乙方对甲方的债务等。同时，合同的附件一为《租赁条件表》，载明：租赁期间为2015年1月31日至2015年4月30日；租金为每月20000元；押金金额7000元。被告均在合同及附件一上签字确认。合同签订次日，被告向原告支付了20000元租金、7000元押金，原告将租赁物，即一台日立牌液压挖掘机（机型：ZX240-3，机号：AWUA101313）交付给被告使用。此后，被告未能依约支付租金，仅于2015年3月31日、2015年4月23日分别支付了4690元、370元。租赁期限届满后，原告要求被告返还租赁物，被告没有返还，仍继续使用租赁物，又于2015年5月6日、5月27日、5月28日分别支付了4580元、466元、10900元，之后便不再支付租金。原告多次索要未果。2017年5月14日，原告于广西靖西市垌平311-2矿区发现该租赁物，遂派遣工作人员至该矿区，与矿区沟通后将该租赁物取回。后原告诉至法院，提出如上诉讼请求。
本院认为，《租赁合同书》及其合同附件系当事人真实意思表示，形式要件完备，没有违反法律、行政法规的强制性和禁止性规定，合法有效，当事人均应按照合同约定履行义务。原告依约将租赁物交付给被告使用，故被告应依约向原告支付租金。租期期限届满后，被告继续使用租赁物，并向原告支付了部分租金，原告也未出异议，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”的规定，《租赁合同书》继续有效，双方的租赁期限为不定期。因此，根据合同约定，被告仍应按《租赁条件表》中租金计算规则按日向乙方计收租金。合同签订至今，被告最后一次支付租金的时间为2015年5月28日，其违约事实清楚，证据确凿，应承担相应的违约责任。《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”根据《租赁合同书》的约定，被告出现违约情形后，原告有权在不通知被告的基础上解除合同，并可进入乙方的场地，取回被占有的租赁物。因此，在被告长期未支付租金的情形下，原告于2017年5月14日至靖西市垌平311-2矿区取回租赁物，其主张《租赁合同书》于该日解除，符合双方的约定及法律规定，本院予以支持。故被告应支付原告租金至2017年5月14日，共应支付原告租金549333元，其总共仅向原告支付了48006元（含保证金），尚欠501327元，原告主张被告租金应支付至5月15日无事实和法律依据，超出部分本院不予支持。根据《租赁合同书》的约定，被告逾期仍未支付租金的，每日按应支付到期款项的0.01%的利率支付逾期付款违约金，据此计算出至2017年5月14日被告应当支付违约金19897元，之后以501327元租金为基数，每日按0.01%计算至租金偿清之日止。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十三第第二款、第二百一十二条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、确认解除原告广东美鹏机械设备有限公司与被告覃榆雯于2015年1月30日签订的《租赁合同书》；
二、被告覃榆雯应支付原告广东美鹏机械设备有限公司租金501327元；
三、被告覃榆雯应支付原告广东美鹏机械设备有限公司违约金（计至2017年5月14日为19897元，之后以501327元为基数，按日利率0.01%计至租金清偿之日止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院或与本院同级的义务人财产所在地人民法院申请执行。
案件受理费9019元，由被告覃榆雯负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院。并在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费9019元，款汇：南宁市中级人民法院；开户行：中国农业银行南宁市竹溪支行；账号：20×××28。逾期不交也不提出缓交、减交和免交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 卢一凤
人民陪审员 白启珍
人民陪审员 黄玉梅
二〇一七年八月八日
书 记 员 杨朝敏
附法律条文：
1.《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
2.《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。