广东省江门市蓬江区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0703民初717号
原告：中国银行股份有限公司江门分行，住所地江门市蓬江区港口路22号。
负责人：蔡可期。
委托诉讼代理人：谈勇强，系该分行职员。
委托诉讼代理人：冯颖夫，系该分行职员。
被告：陈启生，男，汉族，1977年10月20日出生，住江门市蓬江区，
被告：曾美爱，女，汉族，1977年12月7日出生，住江门市蓬江区，
被告：江门市宏森古典家具有限公司，住所地江门市新会区大泽镇莲塘村新开公路边（车间）。
法定代表人：陈启生。
原告中国银行股份有限公司江门分行（以下简称中行江门分行）诉被告陈启生、曾美爱、江门市宏森古典家具有限公司（以下简称宏森公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月9日立案受理后，依法适用普通程序，于2017年6月7日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人谈勇强到庭参加诉讼，三被告下落不明，经本院公告期满不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中行江门分行向本院提出诉讼请求：1.终止原告与被告陈启生所签订的编号为EJMGA2013S00182《个人循环贷款额度协议》，判令被告陈启生立即偿还协议项下编号为JG6YFA20151800《个人抵（质）押循环贷款合同》额度用款人民币本金639972元及罚息19675.37元，本息合计人民币659647.37元给原告，利息按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮20%暂计至2017年1月4日，罚息按照前述利率水平加收50%暂计至2017年1月4日，实际的利息和罚息应计付至被告清偿全部欠款为止；2.判令被告陈启生如不履行还款义务时，则以被告陈启生、曾美爱为上述贷款提供抵押的坐落于江门市××××室房屋折价或拍卖、变卖所得的价款优先偿还给原告；3.判令被告曾美爱、宏森公司对上述债务承担连带清偿责任；4.判令三被告承担本案的一切诉讼费用。
事实和理由：2013年11月28日，原告与被告陈启生签订了协议编号为EJMGA2013S00182《个人循环贷款额度协议》，约定原告同意自2013年11月28日起至2023年11月28日止向被告陈启生提供人民币640000元个人循环贷款额度；被告曾美爱、宏森公司与原告分别签订了编号为BJMGA2013S00182-2号和编号为BJMGA2013S00182-1号《个人贷款最高额保证合同》，承诺为被告陈启生贷款额度协议项下贷款提供连带责任保证担保；被告陈启生、曾美爱与原告签订了编号为DJMGA2013S00182号《个人贷款最高额抵押合同》，被告陈启生、曾美爱以其所有位于江门市××××室房屋作为抵押，对上述额度贷款提供担保，并办理了抵押登记。
2015年1月16日，原告与被告陈启生签订了编号为JG6YFA20151800号《个人抵（质）押循环贷款合同》，此合同为协议编号为EJMGA2013S00182《个人循环贷款额度协议》项下的单项协议，约定被告陈启生向原告借款人民币640000元。2015年8月14日，原告依约向被告陈启生发放借款人民币640000元（划入被告授权的户名、账号和开户行），期限12个月，资金用途为购买电脑，贷款合同对利息结算、还款方式、违约责任等均有明确约定。
贷款发放后，被告陈启生共归还了12期利息，截至2017年1月4日，被告陈启生拖欠到期贷款未还，拖欠人民币本金639972元及罚息19675.37元。经原告多次催收，被告陈启生拒绝归还欠款，而被告曾美爱、宏森公司也没有履行保证责任。
原告认为，被告陈启生的行为已经构成违约。故此，原告可依据额度协议第七条第6点、贷款合同第九条第一款第2点、保证合同第十条第一款第1点、抵押合同第十一条第二款第6点约定，终止贷款额度，要求被告陈启生归还全部贷款本息；被告曾美爱、宏森公司作为贷款的担保人应对上述贷款本息承担连带清偿责任；原告可依法对被告陈启生、曾美爱提供抵押的房地产行使抵押权。
原告中行江门分行向本院提供的证据有：《个人循环贷款额度协议》1份，《个人循环贷款最高额抵押合同》1份，《个人循环贷款最高额保证合同》2份，《个人抵（质）押循环贷款合同》1份，房地产他项权证书1份，借款借据1份，贷款账户情况及还款明细表1份，身份证、户口簿、结婚证书复印件各1份，企业法人营业执照复印件1份，贷款资金划款授权书1份，个人抵（质）押循环贷款额度申请表1份，个人循环贷款额度用款申请表1份，银行流水清单4份
三被告均未作答辩，也没有向本院提交证据。
原告中行江门分行提供的《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人循环贷款最高额保证合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》、房地产他项权证书、借款借据等是原件，证据形式合法，能够证明双方当事人之间的借贷关系、抵押担保、保证担保关系。三被告经本院公告期满不到庭质证，自行放弃行使应诉、举证权利，不影响本院依据证据规则确认原告所举证据内容的真实性、确认原告所举证据与陈述的事实相关联。因此，本院对原告诉称的事实及提供的证据予以确认并在卷佐证。
对于事实方面，本院补充查明如下：
《个人循环贷款额度协议》约定，借款人在本协议及依据本协议签署的贷款合同项下发生违约，贷款人有权终止额度的使用。《个人抵（质）押循环贷款合同》签订日期为2015年8月14日，并非原告所述的2015年1月16日，该合同约定，贷款期限为12个月，贷款于2016年8月14日到期；贷款利率按实际放款日（即2015年8月14日）的全国银行间同业拆借中心公布的贷款基础利率上浮20%，罚息利率为贷款合同约定的贷款利率水平上加收50%。《个人循环贷款最高额保证合同》约定，被告曾美爱、宏森公司均在最高本金余额922300元范围内对陈启生的借款提供连带责任保证。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。原告中行江门分行与被告陈启生、曾美爱、宏森公司分别签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人循环贷款最高额保证合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》，均是各方当事人的真实意思表示，合法有效。合同签订后，原告依约发放了贷款。借款期满后，被告陈启生未能依约还款，应承担违约责任。原告有权诉请终止《个人循环贷款额度协议》的额度，收回贷款本息。
关于抵押责任的问题。陈启生向中行江门分行借款时，陈启生、曾美爱以两人名下房产提供了抵押担保，并办理了他项权利登记，相应的债权也在最高额抵押范围之内，原告对抵押物享有优先受偿权。
关于保证担保责任的问题。曾美爱、宏森公司分别与原告签订了《个人循环贷款最高额保证合同》，曾美爱、宏森公司承诺为上述借款承担连带保证责任，现其保证处于保证期间，均应承担连带保证责任。曾美爱与陈启生是夫妻关系，其亦应共同偿还贷款。宏森公司承担保证责任后，有权向债务人进行追偿。
综上所述，原告中行江门分行诉请判令终止《个人循环贷款额度协议》，诉请陈启生偿还贷款本息，诉请对抵押物享有优先受偿权，诉请曾美爱、宏森公司承担保证责任合法合理，本院予以支持。但对利息的计算方面，应依合同的约定表述方式进行计算，而不应按原告诉请的表述方式进行计算。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条第二款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、终止原告中国银行股份有限公司江门分行与被告陈启生签订的编号为EJMGA2013S00182《个人循环贷款额度协议》；
二、被告陈启生应自本判决发生法律效力之日起十日内偿还贷款本金639972元及相应利息、罚息给原告中国银行股份有限公司江门分行（利息及罚息暂计至2017年1月4日为19675.37元；自2017年1月5日起，利息及罚息按《个人抵（质）押循环贷款合同》的约定计算至本息清偿之日止）；
三、如被告陈启生不依上述判决还款，则原告中国银行股份有限公司江门分行有权以被告陈启生、曾美爱名下的位于江门市蓬江区上城骏园19幢603室抵押房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
四、被告曾美爱、江门市宏森古典家具有限公司对上述欠款本息承担连带清偿责任。江门市宏森古典家具有限公司承担保证责任后，有权向债务人追偿；
五、驳回原告中国银行股份有限公司江门分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费10396元，财产保全费3818元，合计14214元，由被告陈启生、曾美爱、江门市宏森古典家具有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院，并在递交上诉状之日起七日内预交上诉受理费。如不上诉，义务人拒不在判决书规定期限履行义务的，权利人可在判决书发生法律效力后，上述履行期限届满的次日起二年内向本院申请执行。
审 判 长 肖 剑
人民陪审员 刘 颖
人民陪审员 钟伟玲
二〇一七年六月十二日
法官 助理 梁沛杰
书 记 员 阮钊俊