安徽省芜湖市镜湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）镜民二初字第00164号
原告：芜湖市中小企业信用担保有限公司，住所地安徽省芜湖市。
法定代表人：周金莲，董事长。
委托代理人：陈旭玲，安徽铭诚律师事务所律师。
委托代理人：周哨龙，安徽铭诚律师事务所律师。
被告：南陵县南湖绿化公司有限公司，住所地安徽省。
法定代表人：吴贤海，总经理。
被告：吴贤海，男，1971年7月8日出生。
被告：吴汉文，女，1978年8月4日出生。
被告：何绪锦，男，1963年3月8日出生。
被告：刘正三，男，1963年2月25日出生。
被告：周可江，男，1964年5月3日出生，。
原告芜湖市中小企业信用担保有限公司（以下简称“中小企业担保公司”）诉被告南陵县南湖绿化有限公司（以下简称“南湖绿化公司”）、吴贤海、吴汉文、何绪锦、刘正三、周可江担保追偿权纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，于2013年2月27日公开开庭进行了审理。原告中小企业担保公司委托代理人周哨龙、被告南湖绿化公司法定代表人即被告吴贤海到庭参加诉讼，被告吴汉文、何绪锦、刘正三、周可江经本院传票传唤无正当理由均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中小企业担保公司诉称：2011年8月26日，被告南湖绿化公司向南陵县农村信用合作联社营业部借款100万元，由原告中小企业担保公司给予担保。被告南湖绿化公司、吴贤海、吴汉文、何绪锦、刘正三、周可江等向原告提供反担保。借款到期后，被告南湖绿化公司未能按约还款，遂由原告履行担保责任，代偿了全部欠款本息。现原告诉至法院请求判令被告南湖绿化公司立即支付原告代偿本金1030039.33万元、利息62987.61元，及自2013年1月1日起以代偿款1030039.33元为基数按同期银行贷款利率的四倍计算的利息；被告南湖绿化公司向原告支付加倍担保费38000元及自2013年1月2日起至债权实现之日止的加倍担保费（每三个月增收一倍担保费）、违反《担保业务合同》的违约金5万元、违反《林权反担保合同》的违约金5万元；赔偿原告支付的律师费53304.83元；原告对反担保抵押财产享有优先受偿权；被告吴贤海、吴汉文、何绪锦、刘正三、周可江对被告南湖绿化公司的上述债务承担连带清偿责任。
原告中小企业担保公司为证明其诉讼主张向本院提交以下证据：
1、南湖绿化公司营业执照、组织机构代码证，证明：南湖绿化公司的主体适格；
2、保证合同、担保业务合同，证明：中小企业担保公司为南湖绿化公司的借款提供保证担保，双方约定了相关的权利义务；
3、代偿通知书、扣划凭证，证明：中小企业担保公司为南湖绿化公司代偿借款本息1030039.33元的事实；
4、林权反担保合同、林权证、林权登记备案说明，证明：南湖绿化公司以其所有的林权向中小企业担保公司提供抵押反担保并办理抵押登记的事实；
5、自然人信用反担保合同、身份证明，证明：吴贤海、吴汉文、何绪锦、刘正三、周可江的主体适格，及其为南湖绿化公司向中小企业担保公司提供信用反担保的事实；
6、委托代理合同、律师费发票2张，证明：中小企业担保公司因实现债权支出律师代理费2万元；
7、收据2张，证明：南湖绿化公司向原告交纳保证金合计10万元。
被告南湖绿化公司、吴贤海在庭审中辩称：对中小企业担保公司为南湖绿化公司代偿银行本息1030039.33元的事实没有异议，但在原告起诉后，被告陆续还款共计31万元；南湖绿化公司交纳的保证金10万元应从欠款中予以扣减；对中小企业担保公司诉请的代偿本息、按同期银行贷款利率四倍支付利息、及对反担保抵押财产享有优先受偿权均无异议，对其他诉请均不认可，理由是南湖绿化公司并未违约，在贷款快到期时，南湖绿化公司多次与中小企业担保公司协商相关事宜，由于南湖绿化公司交纳的保证金无法退出，故双方最后达成一致由中小企业担保公司为南湖绿化公司代偿，对代偿款扣除保证金后，余款南湖绿化公司一次还清，但中小企业担保公司在代偿后未能告知南湖绿化公司，甚至在起诉时亦未告知。
被告南湖绿化公司、吴贤海为证明其诉讼主张向本院提交以下证据：
三张电汇凭证、一张收据、一张收条，证明：在中小企业担保公司起诉后，被告陆续还款31万元。
被告吴汉文、何绪锦、刘正三、周可江在答辩期内未提出答辩，亦未向本院提交证据。
经审理查明：2011年8月26日，南湖绿化公司、中小企业担保公司分别与南陵县农村信用合作联社营业部签订一份《流动资金借款合同》《保证合同》，南湖绿化公司向该信用社借款100万元用于购买苗木，约定了贷款期限、贷款利率、还款方式、违约责任等，中小企业担保公司作为保证人为南湖绿化公司提供连带责任保证担保。同日，南湖绿化公司与中小企业担保公司签订一份《担保业务合同》，约定甲方（即中小企业担保公司）为乙方（即南湖绿化公司）向南陵县农村信用合作联社营业部以保证的方式提供担保；担保范围为乙方与贷款方于2011年8月签订的《借款合同》规定的，借款期限为一年，贷款额为100万元的借款本金及利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用；甲方在履行了保证义务代乙方清偿债务后，有权要求乙方支付甲方代为垫付的全部款项，甲方代为清偿款项自清偿之日起按银行同期贷款利率4倍的利息，甲方为实现追偿权而支付的律师费等一切费用，担保费、违约金及其他损失；乙方应交纳担保费19000元等。同年6月20日，南湖绿化公司与中小企业担保公司签订一份《林权反担保合同》，约定南湖绿化公司以其所有地上的森林、林木所有权和使用权给甲方进行抵押登记；抵押反担保范围包括甲方代偿的本金、利息等；甲方代偿款项按年利率10%计算的自支付之日起的利息；甲方为实现追偿权而支付的律师费等；主债务人应向甲方支付的逾期担保费本息、违约金等。同时，吴贤海与吴汉文、何绪锦、刘正三、周可江与中小企业担保公司分别签订《自然人信用反担保合同》，约定根据甲（即中小企业担保公司）、乙（即南湖绿化公司）签订的《担保业务合同》约定，应乙方请求，丙方（即吴贤海、吴汉文、何绪锦、刘正三、周可江、张勇）自愿就甲方提供的上述保证责任，以第三方连带责任保证的形式向甲方提供反担保，保证范围为甲方代为清偿的全部款项；甲方代为清偿款项自清偿之日起按同期银行贷款利率4倍的利息；甲方为实现追偿权而支付的律师费等一切费用；上述《担保业务合同》约定的乙方应向甲方支付的担保费本息、违约金及损失等；丙方放弃作为反担保人的保证人的任何抗辩权。合同签订后，双方就抵押的林权办理了林权抵押登记备案。南陵县农村信用合作联社营业部依约发放了贷款，但南湖绿化公司却未按借款合同的约定履行还款义务。中小企业担保公司遂依约履行了担保义务，于2012年9月29日为南湖绿化公司向银行代偿了欠款本息共计1030039.33元。该款南湖绿化公司至今未还。
另查明：南湖绿化公司在《担保业务合同》签订后，即向中小企业担保公司交纳了19000元担保费和10万元保证金。在本案审理过程中，南湖绿化公司分别于2012年12月13日、2013年元月15日、2013年元月26日、2013年元月31日、2013年2月23日还款10万元、5万元、1万元、5万元、10万元。
本院认为：中小企业担保公司与各被告签订的《担保业务合同》、《林权反担保合同》、《自然人信用反担保合同》系双方真实意思表示，内容合法有效，双方均应自觉履行。现南湖绿化公司未按照借款合同的约定偿还借款本息，中心企业担保公司依约向南陵县农村信用合作联社营业部偿还了贷款本息，故本院对其依法行使追偿权，请求法院判令南湖绿化公司立即偿还代垫本息及按同期银行贷款利率的4倍支付垫款利息的诉讼请求，依法予以支持。南湖绿化公司辩称其已向中小企业担保公司交纳了10万元保证金，应从其应给付的欠款中直接扣减，本院对其该项辩解予以支持，故南湖绿化公司应给付的代垫本息金额应为930039.33元（1030039.33-100000），并应以930039.33元为基数计算利息。中小企业担保公司要求南湖绿化公司给付实现债权费用53304.83元，符合合同约定，但其提交的律师费发票金额仅为2万元，故本院仅能支持其实际支出的费用2万元。中小企业担保公司要求南湖绿化公司支付加倍担保费38000元及至债权实现之日止的加倍担保费、违反《担保业务合同》的违约金5万元、违反《林权反担保合同》的违约金5万元，中小企业担保公司因南湖绿化公司的违约行为造成的损失仅为利息损失，南湖绿化公司给付按同期银行贷款利率的4倍计算的垫款利息足以弥补其在本次交易活动中的相应损失，中小企业担保公司主张的上述费用已经超过南湖绿化公司在与其订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失，故本院对中小企业担保公司的上述诉请依法不予支持。对于南湖绿化公司交纳的10万元保证金，因双方并未约定该保证金的保证时间、抵扣方式等，故根据该保证金的性质（担保南湖绿化公司按约还款），该款应在中小企业担保公司依约代偿后，直接用于抵扣南湖绿化公司所欠代偿款本金。南湖绿化公司在本案诉讼过程中向中小企业担保公司偿还31万元，因双方在合同中对抵偿顺序没有约定，故根据法律规定，该31万元应按照下列顺序抵偿债务：1、实现债权的有关费用，本案中为律师代理费2万元；2、利息，本案中为自代偿之日即2012年9月29日起按同期贷款基准利率6.15%计算；3、主债务。经计算，截至2013年2月23日，南湖绿化公司尚欠中小企业担保公司代偿款本金661264.58元，利息已结清（详见附件本息清单）。南湖绿化公司以其所有的林权向中小企业担保公司提供反担保，并办理了抵押登记，中小企业担保公司对该抵押物依法享有优先受偿权。吴贤海、吴汉文、何绪锦、刘正三、周可江作为担保人自愿为南湖绿化公司以第三方的连带责任保证的形式向中小企业担保公司提供反担保，并放弃作为反担保的保证人的任何抗辩权，应视为其愿就所担保的全部债务先于物的担保承担保证责任，故其应对南湖绿化公司的上述债务承担连带还款责任。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告南陵县南湖绿化有限公司于本判决生效后十日内偿还原告芜湖市中小企业信用担保有限公司代偿款661264.58元，及自2013年2月24起至本判决确定的给付之日止以661264.58元为基数按中国人民银行同期贷款基准利率的四倍计算的利息；
二、原告芜湖市中小企业信用担保有限公司对被告南陵县南湖绿化有限公司所有的林权享有抵押权，可以就该林权折价或者拍卖、变卖的价款在上述第一项范围内优先受偿；
三、被告吴贤海、吴汉文、何绪锦、刘正三、周可江对被告南陵县南湖绿化有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任，承担保证责任后有权向被告南陵县南湖绿化有限公司追偿；
四、驳回原告芜湖市中小企业信用担保有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。
本案案件受理费16440元，财产保全申请费5000元，合计21440元，由被告南陵县南湖绿化有限公司负担（因原告已预付，被告南陵县南湖绿化有限公司于判决生效后十日内给付欠款时一并支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。
审 判 长 胡年明
审 判 员 马甜甜
人民陪审员 许云峰
二〇一三年三月十三日
书 记 员 刘淑芳
附：适用法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保是实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》
第八条国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
附件：本息计算清单
原告中小企业担保公司代偿款本金1030039.33元，扣除保证金10万元，余额930039.33元
1、2012年12月13日，被告南湖绿化公司还款10万元，扣除实现债权费用（律师费）2万元，余8万元
2012年9月29日至2012年12月13日利息：
930039.33×6.15%÷12×2.5=11916.25元；
利息结清后，余80000-11916.25=68083.75元，用于抵偿本金，本金余额930039.33-68083.75=861955.58元。
2、2013年元月15日，被告南湖绿化公司还款5万元，
2012年12月14日至2013年元月15日利息：
861955.58×6.15%÷12×1=4417.5元；
利息结清后，余50000-4417.5=45582.5元，用于抵偿本金，本金余额861955.58-45582.5=816373.08元。
3、2013年元月26日，被告南湖绿化公司还款1万元，
2013年元月16日至2013年元月26日利息：
816373.08×6.15%÷12÷3=1394.6元；
利息结清后，余10000-1394.6=8605.4元，用于抵偿本金，本金余额816373.08-8605.4=807767.68元。
4、2013年元月31日，被告南湖绿化公司还款5万元，
2012年元月27日至2013年元月31日利息：
807767.68×6.15%÷12÷6=517.5元；
利息结清后，余50000-517.5=49482.5元，用于抵偿本金，本金余额807767.68-49482.5=758285.18元。
5、2013年2月23日，被告南湖绿化公司还款10万元，
2013年2月1日至2013年2月23日利息：
758285.18×6.15%÷12÷30×23=2979.4元；
利息结清后，余100000-2979.4=97020.6元，用于抵偿本金，本金余额758285.18-97020.6=661264.58元。