江苏省南通市通州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0612民初4369号
原告：江苏资产管理有限公司，统一社会信用代码91320200067695492H，住所地无锡市金融一街8号。
法定代表人：汤兴良，董事长。
委托诉讼代理人：黄吉，北京大成（南通）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王烨，北京大成（南通）律师事务所律师。
被告：南通荣杰商贸有限公司，组织机构代码25198837-5，住所地南通市通州区西亭镇工业园区。
法定代表人：李忠。
原告江苏资产管理有限公司与被告南通荣杰商贸有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王烨到庭参加诉讼，被告南通荣杰商贸有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告归还原告借款本金及自2013年10月22日起至实际给付之日止按照合同约定的利率计算的利息，合计9078076.86元（其中利息暂计算至2017年5月21日止为3078076.86元）；2.依法判令被告承担本案的律师费120000元；3.依法判令原告对被告位于西亭镇亭南村14组、15组1幢、2幢、3幢、4幢、5幢的房产及西亭镇西禅寺村54组、55组的国有土地使用权的财产在上述欠款范围内享有优先受偿权。事实与理由：2012年9月19日，被告和江苏南通农村商业银行股份有限公司营业部（以下简称“南通农商银行”）签署《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押合同》；2012年9月24日，被告和南通农商银行签署《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押合同》。南通农商银行依两份借款合同向被告发放贷款共计6000000元，2014年7月15日到期。借款到期后，被告未全面履行还款义务。2014年12月19日，南通农商行将上述借款合同享有的权利含从权利一并转让给原告，并依法通知了被告。但迄今为止，被告未向原告履行偿债义务。原告为支持自己的诉讼请求，向本院提交了下列证据：1.（营业部）农商流循借字[2012]第70号的《流动资金循环借款合同》一份，(营业部）农商高抵字[2012]第29号的《最高额抵押合同》一份，房屋他项权证一份，借款借据一份，委托支付相关手续，利息计算清单；2.（营业部）农商流循借字[2012]第72号的《流动资金循环借款合同》一份，（营业部）农商高抵字[2012]第31号的《最高额抵押合同》，土地他项权证一份，借款借据一份，委托支付相关手续，利息计算清单；3.债权转让合同一份、报纸公告；4.委托代理合同一份、律师费进账单一份、发票一份。
被告南通荣杰商贸有限公司未作答辩。
本院经审查认定事实如下：
1.2012年9月19日，被告与南通农商银行签署合同编号为（营业部）农商流循借字[2012]第70号的《流动资金循环借款合同》，约定被告向其借款4000000元，借款期限为合同生效之日起至2014年9月19日止，借款利息为年利率8.4%，可计收复利，逾期利息在贷款利率水平上加收50%，利息支付方式为每月的20日结息。同日，双方签署合同编号为(营业部）农商高抵字[2012]第29号的《最高额抵押合同》，被告以其名下的坐落于南通市通州区西亭镇亭南村14、15组1幢（产权证号：西亭121003**）、2幢（产权证号：西亭121003**）、3幢（产权证号：西亭121003**）、4幢（产权证号：西亭121003**）、5幢（产权证号：西亭121003**）的房屋向原告作抵押，抵押债权数额为4000000元，并办理了抵押登记手续。2013年9月17日，南通农商银行依约向被告发放贷款4000000元，并出具借据一张载明到期日期为2014年7月15日。借款到期后，被告未偿还借款本息。
2.2012年9月24日，被告与南通农商银行签署合同编号为（营业部）农商流循借字[2012]第72号的《流动资金循环借款合同》，约定被告向其借款2000000元，借款期限为合同生效之日起至2014年9月24日止，借款利息为年利率8.4%，可计收复利，逾期利息在贷款利率水平上加收50%，利息支付方式为每月的20日结息。同日，双方签署合同编号为(营业部）农商高抵字[2012]第31号的《最高额抵押合同》，被告以其名下的坐落于南通市通州区西亭镇西禅寺村54、55组、土地证号为通州国用（2012）第0040**号的国有土地使用权向原告作抵押，抵押债权数额为2000000元，并办理了抵押登记手续。2013年9月18日，南通农商银行依约向被告发放贷款2000000元，并出具借据一张载明到期日期为2014年7月15日。借款到期后，被告未偿还借款本息。
2014年12月19日，南通农商行将上述两份借款合同享有的权利含从权利一并转让给原告，并依法通知了被告。但迄今为止，被告未向原告履行偿债义务。
本院认为，被告未到庭参加诉讼，应视为其对诉讼权利的放弃。南通农商行将债权转让给了原告，原告进行了公告，案涉债权转让合法有效，被告应向原告履行还款义务，并支付利息、复利、逾期利息，其中对原告主张的逾期利息计算复利，无法律依据，本院不予支持。被告以房地产作抵押担保，应承担相应的担保责任。原告就实现债权产生的律师费用本院酌情支持人民币110000元。依据《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十一条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告南通荣杰商贸有限公司于本判决发生法律效力后十日内偿还原告江苏资产管理有限公司借款本金6000000元，支付自2013年10月22日起至2017年5月21日止的利息372400元、复利151085.13元、逾期利息2186100元，本息合计8709585.13元，支付自2017年5月22日起至实际还款之日止的逾期利息、复利（逾期利息按6000000元、年利率8.4%上浮50%计算；复利按372400元、年利率8.4%上浮50%计算）；
二、如被告南通荣杰商贸有限公司未能按上述期限履行，原告江苏资产管理有限公司对处置坐落于南通市通州区西亭镇亭南村14、15组1幢（产权证号：西亭121003**）、2幢（产权证号：西亭121003**）、3幢（产权证号：西亭121003**）、4幢（产权证号：西亭121003**）、5幢（产权证号：西亭121003**）的房屋拍卖、变卖所得款范围内在人民币4000000元限额内优先受偿；
三、如被告南通荣杰商贸有限公司未能按上述期限履行，原告江苏资产管理有限公司对处置坐落于南通市通州区西亭镇西禅寺村54、55组、土地证号为通州国用（2012）第004005号的国有土地使用权拍卖、变卖所得款范围内在人民币20000**元限额内优先受偿；
四、被告南通荣杰商贸有限公司于本判决发生法律效力后十日内支付原告江苏资产管理有限公司的律师诉讼代理费用人民币110000元。
四、驳回原告江苏资产管理有限公司的其他诉讼请求。
被告如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取人民币38093元，由原告负担人民币1275元，由被告负担36818元（原告已代垫，待执行时由被告一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南通市中级人民法院，同时按不服判决的数额向该院预交上诉案件受理费（户名：江苏省南通市中级人民法院，开户行：中国银行南通市濠南路支行，账号：46×××65）。
审判员 季俊华
二〇一七年七月十一日
书记员 邱伶俐