河北省辛集市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0181民初2172号
原告：辛集市农村信用联社股份有限公司。住所地：辛集市。
法定代表人：赵志强，该公司董事长。
委托代理人：王建普，辛集市农村信用联社股份有限公司客户经理。
委托代理人：刘艳乔，辛集市农村信用联社股份有限公司客户经理。
被告：辛集市坤龙制衣厂。住所地：辛集市。
负责人：张金伟。
被告：深州仁和兴服饰有限公司。住所地：深州市。
法定代表人：陈玉苹。
被告：高洪军，男，1970年4月9日出生，汉族，住辛集市。
被告：谢静珍，女，1960年8月13日出生，汉族，住辛集市。
原告辛集市农村信用联社股份有限公司（以下简称联社公司）与被告辛集市坤龙制衣厂（以下简称坤龙制衣厂）、深州仁和兴服饰有限公司（以下简称仁和兴公司）、高洪军、谢静珍借款合同纠纷一案，本院于2016年9月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告联社公司委托代理人到庭参加诉讼，被告坤龙制衣厂、仁和兴公司、高洪军、谢静珍经传票传唤未到庭，本案现已审理终结。
联社公司向本院提出诉讼请求：1、要求被告坤龙制衣厂立即给付原告借款700万元本金及约定利息；2、要求被告仁和兴公司、高洪军、谢静珍在抵押物价值范围内承担连带偿还责任，原告对拍卖、变卖抵押物的价款享有优先受偿权；3、诉讼费及其他费用等原告为实现债权发生的费用由被告承担。事实和理由：2015年7月29日，原告与被告坤龙制衣厂签订了企业循环额度借款合同，按合同约定坤龙制衣厂从原告处分两笔借款700万元用于流动资金，借款期限12个月，其中600万元从2015年8月7日起至2016年8月6日止，100万元从2015年8月10日起至2016年8月9日止，约定期限内利率为月息6.870833‰，逾期利率上浮50%。2015年7月29日与仁和兴公司、高洪军、谢静珍分别签订了最高额抵押合同，以其名下房地产作为抵押物并办理了抵押权登记，为原告与坤龙制厂签订的主合同项下的债务提供最高额担保。借款合同约定利息结算方式为按月结息，但被告仅结息到了2016年4月20日，2016年4月21日后的利息仅还了653.31元，本金未还。
被告坤龙制衣厂和仁和兴公司、高洪军、谢静珍未到庭，也未向本院提交书面答辩意见。
原告围绕诉讼请求提交了如下证据：
1、被告坤龙制衣厂和深州仁和兴服饰有限公司营业执照、组织机构代码证复印件及法定代表人身份证复印件；2、高洪军、谢静珍的身份证复印件；3、企业循环额度借款一份；4、最高额抵押合同四份；5、借款借据两份；6、还息明细一份；7、抵押物清单四份；8、同意抵押担保意见书两份；9、他项权证复印件四份。
四被告未提供证据。
四被告不答辩，不提供证据，亦未出庭质证，应视为对其举证、质证、抗辩权利的放弃。审核分析原告的证据，本院经审理认定事实如下：2015年7月29日，出借人联社公司、借款人坤龙制衣厂签订了企业循环额度借款合同，合同编号：（辛集市联社）农信循借字【2015】第xxx号。合同主要内容：联社公司向坤龙制衣厂提供的借款额度为700万元，借款额度有效期间自2015年7月29日起至2017年7月28日止。在额度有效期间内发生的单笔借款，其履行期限届满日不受额度有效期间是否届满的限制。本合同项下的贷款利率为月利率，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。
2015年7月29日，仁和兴公司与联社公司签订了最高额抵押合同，仁和兴公司为坤龙制衣厂与联社公司借款合同项下一系列债权提供最高额抵押担保。仁和兴公司以自己名下位于深州市××、深房证字第xxx号房产为借款合同项下400万元本金、利息及实现债权的费用等提供抵押担保，于2015年7月31日到房产部门办理了抵押登记；仁和兴公司以自己名下位于深州市王家井镇、深国用2005第xxx1号土地为借款合同项下200万元本金、利息及实现债权的费用等提供抵押担保，于2015年7月31日办理了抵押登记。2015年7月29日，谢静珍与联社公司签订了最高额抵押合同，谢静珍以自己名下位于辛集市××路××院××楼××、××市区字××房产为为坤龙制衣厂与联社公司借款合同项借款合同项下55万元本金、利息及实现债权的费用等债权提供最高额抵押担保，于2015年8月5日到房产部门办理了抵押登记。2015年7月29日，高洪军与联社公司签订了最高额抵押合同，高洪军以自己名下位于辛集××路东侧××、辛房市区字第xxxx号房产为为坤龙制衣厂与联社公司借款合同项借款合同项下45万元本金、利息及实现债权的费用等债权提供最高额抵押担保，于2015年8月5日到房产部门办理了抵押登记。
2015年8月7日，坤龙制衣厂办理借款600万元；2015年8月10日，坤龙制衣厂办理借款100万元，以上共计700万元。以上借款月利率为6.870833‰，到期日为2016年8月9日。该笔借款2016年4月20日之前的利息已结清，2016年4月21日以后的利息偿还了653.31元，未偿还借款本金及剩余利息。
本院认为，企业循环额度借款合同是坤龙制衣厂与联社公司签订的，是合同双方的真实意思表示，合法有效。坤龙制衣厂按期收到了借款，未在合同约定的还款期限内履行还款义务，理应按合同约定还本付息。仁和兴公司、高洪军、谢静珍分别与联社公司签订了最高额抵押合同，为原告与坤龙制厂签订的主合同项下的债务提供最高额担保，以其名下房地产作为抵押物并办理了抵押权登记，抵押权有效设立，坤龙制衣厂未按借款合同约定履行还本付息义务，联社公司有权要求各抵押人在各自抵押担保的范围内以抵押的财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，以偿还借款本金、利息和原告实现债权的费用。
被告坤龙制衣厂、仁和兴公司、高洪军、谢静珍经传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为对举证、质证权利的自行放弃，由此产生的法律后果由其自行承担。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告辛集市坤龙制衣厂于本判决书生效之日起五日内偿还原告辛集市农村信用联社股份有限公司借款本金700万元及利息（利息从2016年4月21日起至付清之日止，利率按双方合同约定计算，扣除已付利息653.31元）。
二、如被告辛集市坤龙制衣厂不能按本判决第一项如期偿还原告辛集市农村信用联社股份有限公司借款本息，则原告有权就深州仁和兴服饰有限公司抵押的位于深州市王家井、深房证字第xxx号房产折价或者以拍卖、变卖的价款为借款合同项下400万元本金、利息及实现债权的费用优先受偿；原告有权就深州仁和兴服饰有限公司抵押的位于深州市王家井镇、深国用2005第xxx号土地折价或者以拍卖、变卖的价款为借款合同项下200万元本金、利息及实现债权的费用优先受偿；原告有权就谢静珍抵押的位于辛集市xxx号、辛房市区字第xxxx号房产折价或者以拍卖、变卖的价款为借款合同项下55万元本金、利息及实现债权的费用优先受偿；原告有权就高洪军抵押的位于辛集市xxxx园xxxx、辛房市区字第xxxx号房产折价或者以拍卖、变卖的价款为借款合同项下45万元本金、利息及实现债权的费用优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费60800元，减半收取计30400元，由被告辛集市坤龙制衣厂、深州仁和兴服饰有限公司、高洪军、谢静珍共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。
审判员 赵彦慈
二〇一六年十一月二日
书记员 张琦云