广西壮族自治区柳州市城中区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0202民初300号
原告：中国工商银行股份有限公司柳州市龙城支行，住所地：柳州市龙城路28号，组织机构代码：70875131-X。
负责人：陆志宏，该支行行长。
委托诉讼代理人：欧阳博明，广西众维律师事务所律师。
委托诉讼代理人：ＸＸ，广西众维律师事务所律师。
被告：梁正斌，男，1971年10月15日出生，汉族，住广西柳州市柳北区，职业：柳州市商亦适科技有限公司总经理。
被告：韦凤静，女，1974年1月15日出生，壮族，住广西柳州市柳北区。
被告：赖熠红，女，1975年4月11日出生，汉族，住广西柳州市鱼峰区。
被告：陈宏明，男，1974年2月24日出生，汉族，住广西柳州市柳北区。
原告中国工商银行股份有限公司柳州市龙城支行（以下简称工行龙城支行）与被告梁正斌、韦凤静、赖熠红、陈宏明借款合同纠纷一案，本院于2017年1月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告工行龙城支行的委托诉讼代理人欧阳博明到庭参加诉讼。被告梁正斌、韦凤静、赖熠红、陈宏明经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案依法缺席进行审理。现已审理终结。
原告工行龙城支行向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告梁正斌于2013年1月8日签订的《个人借款/担保合同》；2.判令被告梁正斌和被告韦凤静提前偿还借款本息合计人民币733,916.66元（其中：本金712774.42元；利息21142.24元；上述利息暂计至2016年10月21日，之后至实际履行之日止的利息根据借款合同约定的利率另计）；3.判令被告梁正斌和被告韦凤静承担原告为实现上述债权而支出的律师代理费人民币32357.00元；以上两项合计人民币766273.66元；4.判令原告对本案抵押物（即被告韦凤静和被告赖熠红所有的位于广西柳州市城中区××路××号××大厦××-××号的房屋）享有优先受偿权。拍卖或者变卖该抵押物所得的价款优先用于清偿欠原告的全部债务；5.判令陈宏明被告承担本案全部的诉讼费用。事实和理由：2013年1月8日，原告与被告梁正斌签订了一份编号为B家居字柳州分行龙城支行2012年248号《个人借款/担保合同》（以下简称“合同”），该合同约定：被告梁正斌向原告借款人民币玖拾伍万元整（￥：950000.00）用于住房装修；借款期限为120个月；采用按月等额本息的方式偿还贷款。为了保证合同的履行，被告韦凤静和被告赖熠红以其共同所有的位于广西柳州市城中区××路××号××大厦××-××号的房屋向原告提供抵押担保。原告与被告韦凤静和被告赖熠红就上述房屋抵押办理了抵押登记手续，并取得了编号为：柳房他证字第××号房屋他项权证。2013年1月11日，原告依合同向被告梁正斌发放了上述贷款。合同签订后，原告已依合同约定履行了全部义务，但被告梁正斌却未能按时履行还款义务，在合同履行期间多次未按时足额偿还贷款本息，截止2016年10月21日，已累计拖欠借款到期本金41324.31元,利息21142.24元，连续拖欠期数达6期，已经构成严重违约。依照合同的约定，原告有权解除合同，要求被告梁正斌和被告韦凤静提前偿还全部贷款本息，并承担原告为实现上述债权而支付的律师代理费。据此，原告诉至法院，请求法院判如所请。
被告梁正斌、韦凤静、赖熠红、陈宏明未出庭参加诉讼，在举证期限内也未向本院提交任何证据及书面答辩材料，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十二条、第十三条第二款、第六十八条及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第一款的规定，视为四被告放弃答辩、举证和质证的权利。
本案原告围绕诉讼请求依法提交了《个人借款/担保合同》、个人借款凭证、他项权证、结婚证复印件、户口簿复印件、自营历史明细列表、委托代理合同、律师费收据等证据，本院认为原告提交的证据符合法律规定，可以作为认定本案案件事实的参考依据，本院予以确认并在卷佐证。
依据当事人陈述和经审查确认的证据，本院对原告诉称的事实予以认定。另查明，抵押房屋所有权人为被告韦凤静、赖熠红，被告梁正斌、韦凤静为夫妻关系，被告赖熠红、陈宏明为夫妻关系，被告梁正斌、陈宏明在《个人借款/担保合同》抵押物共有人处签字并按捺手印。
本院认为，原告与被告梁正斌、韦凤静、赖熠红、陈宏明所签订的《个人借款/担保合同》，系各方的真实意思表示，合同合法有效，各方均应按合同约定履行各自相应义务。现原告提供的证据证实了原告已按合同约定将借款950000元支付至被告梁正斌的指定账户，履行了出借义务，被告梁正斌自2016年5月11日起至2016年10月11日联系6期未按时归还借款本息的行为已构成违约，根据双方签订的《个人借款/担保合同》第十四条的约定，原告有权解除合同，故原告要求解除与被告梁正斌于2013年1月8日签订的《个人借款/担保合同》的诉请合法有据，本院予以支持。解除合同后被告梁正斌应承担向原告还本付息的责任，故被告梁正斌应向原告偿还借款本金712774.42元，支付利息21142.24元（上述利息暂计至2016年10月21日，之后至实际履行之日止的利息根据借款合同约定的利率另计）。关于律师费的承担，双方《个人借款/担保合同》第十七条的约定，贷款人为实现合同项下债权而产生的费用包括但不限于律师费、评估费等由借款人承担，原告已经举证证实其为实习债权支出了律师代理费32357元，故本院对原告要求被告梁正斌支付律师代理费32357元的诉请予以支持。在原告与被告签订的《个人借款/担保合同》约定了以被告韦凤静、赖熠红名下的位于柳州市××路××号××大厦××-××号房屋为合同本案借款提供抵押担保，双方于2013年1月8日办理了抵押登记手续，原告依法享有该房屋的抵押权，故原告要求对被告韦凤静、赖熠红名下的位于柳州市××路××号××大厦××-××号房屋享有优先受偿权的诉请本院予以支持。关于被告韦凤静的共同清偿责任问题，由于借款发生在被告梁正斌、韦凤静婚姻关系存续期间，且被告韦凤静为本案借款提供了担保物，证实其对借款知情并同意，被告韦凤静未出庭举证证实有免责情形，本案借款认定为被告梁正斌、韦凤静的夫妻共同债务，被告韦凤静对被告梁正斌的上述债务承担共同清偿责任。原告对被告陈宏明没有明确诉请，故本院认为被告陈宏明不需承担本案诉讼费用。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十二条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国工商银行股份有限公司柳州市龙城支行与被告梁正斌于2013年1月8日签订的《个人借款/担保合同》；
二、被告梁正斌、韦凤静向原告中国工商银行股份有限公司柳州市龙城支行归还借款本金712774.42元并支付利息21142.24元（上述利息暂计至2016年10月21日，之后利息按合同约定计至债务清偿之日止）；
三、被告梁正斌、韦凤静向原告中国工商银行股份有限公司柳州市龙城支行支付律师代理费32357元；
四、被告梁正斌、韦凤静不履行上述债务时，原告中国工商银行股份有限公司柳州市龙城支行有权以被告韦凤静、赖熠红名下的位于柳州市××路××号××大厦××-××号房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。
上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
案件受理费11462元，公告费700元，合计12162元（原告已预交），由被告梁正斌、韦凤静、赖熠红负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。
审 判 长 骆 欢
人民陪审员 王燕芬
人民陪审员 杨春鸿
二〇一七年六月二十一日
书 记 员 银 琳