黑龙江省鸡西市滴道区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）滴商初字第62号
原告鸡西市区农村信用合作联社。
法定代表人石钟麟，理事长。
委托代理人ＸＸ强，男，48岁。
被告端木华，女，45岁。
被告郭胜利，男，43岁。
被告张金余，男，47岁。
被告赵四美，女，46岁。
原告鸡西市区农村信用合作联社诉被告端木华、郭胜利、张金余、赵四美金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员董洪渠担任审判长，与人民陪审员安喜才、何长庆共同组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告鸡西市区农村信用合作联社委托代理人ＸＸ强、被告张金余到庭参加诉讼，被告端木华、郭胜利、赵四美经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告鸡西市区农村信用合作联社诉称：被告端木华在2011年12月19日与原告鸡西市区农村信用合作联社滴道信用社签订了最高额抵押担保借款合同及最高额抵押担保合同，授信总额300万元整，端木华于2013年12月17日在滴道信用社领取贷款150万元，月利率8.75‰结算，逾期利率上浮50%，到期日2014年12月5日。端木华于2013年12月26日在滴道信用社领取本金150万元，月利率8.75‰结算，逾期利率上浮50%，到期日2014年12月9日。此笔借款用端木华、郭胜利、张金余、赵四美位于梨树区街里中村委门市楼共16户，总面积2，114.91平方米做抵押，明细如下：1、房权证编号：鸡梨房L-0270**号，结构：混合，权利人：郭胜利，建筑面积：122.18平方米，用途：服务业；2、房权证编号：鸡梨房L-0270**号，结构：混合，权利人：郭胜利，建筑面积：123.06平方米，用途：服务业；3、房权证编号：鸡梨房L-0270**号，结构：混合，权利人：郭胜利，建筑面积：125.96平方米，用途：服务业；4、房权证编号：鸡梨房L-0270**号，结构：混合，权利人：郭胜利，建筑面积：127.16平方米，用途：服务业；5、房权证编号：鸡梨房L-0270**号，结构：混合。权利人：张金余，建筑面积：68.57平方米，用途：服务业；6、房权证编号：鸡梨房L-0270**号，结构：混合。权利人：张金余，建筑面积：160.54平方米，用途：服务业；7、房权证编号：鸡梨房L-0270**号，结构：混合，权利人：张金余，建筑面积：，76.18平方米，用途：服务业；8、房权证编号：鸡梨房L-0270**号，结构：混合，权利人：张金余，建筑面积：102.35平方米，用途：服务业；9、房权证编号：鸡梨房L-0270**号，结构：混合，权利人：端木华，建筑面积：134.07平方米，用途：服务业；10、房权证编号：鸡梨房L-0270**号，结构：混合，权利人：端木华，建筑面积：134.14平方米，用途：服务业；11、房权证编号：鸡梨房L-0270**号，结构：混合，权利人：端木华，建筑面积：119.21平方米，用途：服务业；12、房权证编号：鸡梨房L-0270**号，结构：混合，权利人：端木华，建筑面积：122.88平方米，用途：服务业；13、房权证编号：鸡梨房L-0270**号，结构：混合，权利人：赵四美，建筑面积：139.52平方米，用途：服务业；14、房权证编号：鸡梨房L-0270**号，结构：混合，权利人：赵四美，建筑面积：187.84平方米，用途：服务业；15、房权证编号：鸡梨房L-0270**号，结构：混合，权利人：赵四美，建筑面积：185.62平方米，用途：服务业；16、房权证编号：鸡梨房L-0270**号，结构：混合，权利人：赵四美，建筑面积：185.63平方米，用途：服务业；抵押物已登记。截止2015年7月3日下欠本金2，890，000.00元，下欠利息327，862.50元，现贷款已经逾期，为保护我社的合法权益，依法起诉要求1、被告偿还借款本金2，890，000.00元整，及截止到2015年7月3日利息327，862.50元，合计3，217，862.50元；2、要求以抵押物折价、拍卖、变卖的价款优先受偿；3、要求被告承担本案实现债权的费用、利息及罚息要求支付到实际给付日。
被告张金余辩称：原告所诉属实，同意偿还。
被告端木华、郭胜利、赵四美未提供答辩。
本案在庭审过程中，双方当事人进行了举证、质证。原告方提交的证据有：
证据一、2011年12月19日的最高额抵押担保借款合同一份。该证据证实2011年12月19日被告端木华与原告鸡西市区农村信用合作联社签订了最高额抵押担保借款合同一份，双方约定借款用途为购水泥、钢材，借款数额为3，000，000.00元之内，借款期限为2011年12月19日至2014年12月10日，担保方式为抵押，贷款利息按信用社贷款利率计算，逾期利率在原有利率基础上浮50%。
证据二、2011年12月19日被告端木华、张金余、郭胜利、赵四美四被告与原告鸡西市区农村信用合作联社滴道信用社签订的最高额抵押担保合同十六份。该证据证实2011年12月19日端木华以其所有的位于梨树区中村委面积134.14平方米的房屋一栋为自己在原告处的贷款3，000.000.00元抵押担保，担保的债务数额为200，000.00元；2011年12月19日赵四美以其所有的位于梨树区中村委面积185.62平方米的房屋一栋为端木华在原告处的贷款3，000.000.00元抵押担保，担保的债务数额为250，000.00元；2011年12月19日赵四美以其所有的位于梨树区中村委面积185.63平方米的房屋一栋为端木华在原告处的贷款3，000.000.00元抵押担保，担保的债务数额为250，000.00元；2011年12月19日赵四美以其所有的位于梨树区中村委面积139.52平方米的房屋一栋为端木华在原告处的贷款3，000.000.00元抵押担保，担保的债务数额为250，000.00元；2011年12月19日赵四美以其所有的位于梨树区中村委面积187.84平方米的房屋一栋为端木华在原告处的贷款3，000.000.00元抵押担保，担保的债务数额为250，000.00元；2011年12月19日端木华以其所有的位于梨树区中村委面积134.07平方米的房屋一栋为自己在原告处的贷款3，000.000.00元抵押担保，担保的债务数额为200，000.00元；2011年12月19日端木华以其所有的位于梨树区中村委面积119.21平方米的房屋一栋为自己在原告处的贷款3，000.000.00元抵押担保，担保的债务数额为160，000.00元；2011年12月19日端木华以其所有的位于梨树区中村委面积122.88平方米的房屋一栋为自己在原告处的贷款3，000.000.00元抵押担保，担保的债务数额为180，000.00元；2011年12月19日郭胜利以其所有的位于梨树区中村委面积122.18平方米的房屋一栋为端木华在原告处的贷款3，000.000.00元抵押担保，担保的债务数额为180，000.00元；2011年12月19日郭胜利以其所有的位于梨树区中村委面积125.96平方米的房屋一栋为端木华在原告处的贷款3，000.000.00元抵押担保，担保的债务数额为180，000.00元；2011年12月19日郭胜利以其所有的位于梨树区中村委面积123.06平方米的房屋一栋为端木华在原告处的贷款3，000.000.00元抵押担保，担保的债务数额为180，000.00元；2011年12月19日郭胜利以其所有的位于梨树区中村委面积127.16平方米的房屋一栋为端木华在原告处的贷款3，000.000.00元抵押担保，担保的债务数额为180，000.00元；2011年12月19日张金余以其所有的位于梨树区中村委面积160.54平方米的房屋一栋为端木华在原告处的贷款3，000.000.00元抵押担保，担保的债务数额为240，000.00元；2011年12月19日张金余以其所有的位于梨树区中村委面积102.35平方米的房屋一栋为端木华在原告处的贷款3，000.000.00元抵押担保，担保的债务数额为150，000.00元；2011年12月19日张金余以其所有的位于梨树区中村委面积76.18平方米的房屋一栋为端木华在原告处的贷款3，000.000.00元抵押担保，担保的债务数额为100，000.00元；2011年12月19日张金余以其所有的位于梨树区中村委面积68.57平方米的房屋一栋为端木华在原告处的贷款3，000.000.00元抵押担保，担保的债务数额为100，000.00元。
证据三、2013年12月17日及26日的黑龙江省农村信用社借款凭证各一份。该证据证实2013年12月17日及2013年12月26日端木华在鸡西市区农村信用合作联社滴道信用社借款两次共计3，000，000.00元，信用社已将此款交付给了端木华。
证据四、他项权利证十六份。该证据证实端木华、郭胜利、张金余、赵四美四人以各自所有的房屋共计十六栋为端木华在信用社的贷款3，000，000.00元抵押担保，抵押房屋已到鸡西市房产局梨树区房产处办理了抵押登记。
证据五、被告端木华与郭胜利的结婚证、张金余和赵四美的结婚证各一份。该证据证实被告端木华与被告郭胜利系夫妻关系，被告张金余与被告赵四美系夫妻关系。
被告未向本院提供证据。
对于原告提交的证据一、证据二、证据三、证据四、证据五，被告张金余没有异议。因以上证据内容真实且相互印证，且其他被告也未提供相反证据予以推翻。故本院对其效力予以确认。
根据当事人的陈述及本院认定的证据，本院认定案件事实如下：2011年12月19日被告端木华与原告鸡西市区农村信用合作联社滴道信用社签订了最高额抵押担保借款合同。授信总额300万元整，端木华于2013年12月17日在滴道信用社领取贷款150万元，月利率8.75‰结算，逾期利率上浮50%，到期日2014年12月5日。端木华于2013年12月26日在滴道信用社领取本金150万元，月利率8.75‰结算，逾期利率上浮50%，到期日2014年12月9日。2011年12月19日被告端木华、郭胜利、张金余、赵四美等四人与原告鸡西市区农村信用合作联社签订抵押担保合同，约定将其四人所有的位于鸡西市梨树区中村委的十六栋房屋总面积2，114.91平方米为端木华在鸡西市区农村信用合作联社滴道信用社的贷款3，000，000.00元抵押担保。并到鸡西市房产局梨树区房产处办理了抵押登记。现贷款已逾期，被告未给付。现原告起诉要求1、被告偿还借款本金2，890，000.00元整，及截止到2015年7月3日利息327，862.50元，合计3，217，862.50元；2、要求以抵押物折价、拍卖、变卖的价款优先受偿；3、要求被告承担本案实现债权的费用、利息及罚息要求支付到实际给付日。
本院认为：被告端木华与原告鸡西市区农村信用合作联社滴道信用社签订的最高额抵押担保借款合同，被告端木华、郭胜利、张金余、赵四美与原告鸡西市区农村信用合作联社滴道信用社签订的最高额抵押担保合同，系双方真实意思表示，且不违反相关法律、法规的效力性强制规定，该两份合同依法成立并生效。原告已将贷款给付了被告。被告理应按照合同约定的期限偿还借款，本院对原告要求被告偿还借款本金2，890，000.00元，利息327，862.50元的请求予以支持。被告端木华未能按期偿还借款，被告端木华、郭胜利、张金余、赵四美应当以其抵押物在抵押担保的范围内承担抵押责任。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十一条、第四十二条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、第六十条的规定，判决如下：
一、被告端木华于本判决生效后立即给付原告鸡西市区农村信用合作联社借款本金2，890，000.00元，利息327，862.50元（利息计算至2015年7月3日），合计3，217，862.50元。
二、原告鸡西市区农村信用合作联社对被告端木华、郭胜利、张金余、赵四美的抵押物位于梨树区街里中村委的十六户门市楼在其约定的各自抵押担保范围内享有优先受偿权。
案件受理费32，542.90元，由四被告负担。
如未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
申请执行的期间为两年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省鸡西市中级人民法院。
审 判 长 董洪渠
人民陪审员 安喜才
人民陪审员 何长庆
二〇一五年九月十日
书 记 员 谢 冰