北京市丰台区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）丰民初字第11995号
原告齐×，男，1969年10月30日出生，北京现代高达生物技术有限责任公司财务。
委托代理人姚文军，北京市营建律师事务所律师。
委托代理人鲍静，北京市营建律师事务所律师。
被告张×，女，1970年8月17日出生。
委托代理人杜昆志，北京东远鹤錡律师事务所律师。
原告齐×与被告张×离婚纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告齐×及其委托代理人姚文军、被告张×及其委托代理人杜昆志均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告齐×诉称：原告齐×与被告张×于1998年4月经人介绍相识，于1999年1月登记结婚，2004年11月8日生一子齐×1。结婚初期二人感情尚可，后因双方生活习惯不同及价值观不同产生矛盾，夫妻关系日渐恶化。2007年1月至2008年双方分居近两年，自2010年6月至今双方再次分居至今，原告曾于2011年起诉至北京市丰台区人民法院要求离婚，后经法院审理后判决驳回了原告要求离婚的诉讼请求，现原告认为双方长期分居，夫妻关系早已名存实亡，夫妻感情已经破裂，故诉至法院要求与被告张×离婚，男孩齐×1由原告齐×抚养，依法分割夫妻共同财产。
被告张×辩称：考虑到现在双方还有感情，故被告不同意离婚；关于孩子抚养自分居以来一直由被告抚养，所以离婚后孩子应由被告继续抚养，原告应当支付适当的抚养费；关于夫妻共同财产坐落于丰台区建欣苑小区三里×号楼×门×室房屋属于被告父母全额出资登记在被告名下，应当属于女方个人财产。位于丰台区嘉园一里的房屋虽然是在夫妻关系存续期间购买，但在购买时首付款使用了女方的婚前房屋补贴，在分割时应当考虑按照比例分割，关于原告名下的海淀区西八里庄的房屋是属于婚后购买，并使用了女方工龄，离婚时应当予以分割。
经审理查明：原告齐×与被告张×于1998年4月经人介绍相识，1999年1月登记结婚，2004年11月8日生一子齐×1。结婚初期二人感情尚可，后因双方生活习惯不同及价值观不同产生矛盾。2010年双方开始分居，2011年3月原告曾起诉离婚，后被法院判决驳回了原告的诉讼请求，判决后双方关系未改善，现原告齐×再次起诉至本院要求离婚。夫妻共同财产有：海尔牌双开门冰箱一台、海尔牌全自动洗衣机二台（一大一小）、三星牌液晶电视一个、实木沙发一组、茶几一个、衣柜二套（一个五组、一个三组）以上家具放置在丰台区嘉园一里×号楼×号、2009年5月购买车牌号为京××福克斯轿车一辆，现登记在原告齐×名下，经双方协商一致，现车辆价值6万元。
截止到2014年12月原告齐×名下住房公积金账户内余额为264981.35元，被告张×名下住房公积金账户内余额为61.81元，张×自2011年8月至2014年6月已陆续从住房公积金账户内取出211900.9元，张×表示上述公积金已经用于子女教育及平时生活消费。2013年4月17日张×回购北京裕昌置业股份有限公司股权8.4万元。
现齐×与张×名下有三套房屋具体情况如下：
第一套坐落于海淀区西八里庄北里×号楼×号房屋现登记在原告齐×名下，经双方协商一致，现价值为200万元；该房屋系齐×于1998年5月1日与北京市财政局签订公有住房买卖契约，购买时价格为49057元，5月26日齐×交纳首次购房款1万元并使用了双方的工龄优惠，2002年4月取得房屋所有权证。
第二套坐落于丰台区马家堡嘉园一里×号楼×室房屋登记在被告张×名下，经双方协商一致，现价值为240万元；该房屋系张×于2000年5月15日与北京市宣武区城市建设综合开发总公司签订的购房合同，该房屋属于内部职工房改房，购买时的价格为280650元，其中使用张×的房补97345元抵扣房款（其中婚前截止98年12月31日前住房补贴为78283.55元），贷款18万元，现贷款已经还清。2003年8月28日取得房屋产权证。
第三套坐落于丰台区建欣苑小区三里×号楼×门×室房屋登记在张×名下，现价值为255万元；张×于2002年8月6日与北京金隅嘉业房地产开发公司签订的商品房买卖合同，该房屋属于经济适用房，购买时价格为313884元，该房款分三次支付（其中2002年4月26日支付首付款2万元，2002年5月28日付款23万元，2002年12月25日付款62840元）。
另查，齐×与张×曾于2012年3月19日签订离婚协议，内容为：“一、双方感情已经破裂，无法共同生活，双方均同意解除婚姻关系；二、婚生子齐×1由张×抚养，男方每月支付抚养费1500元至十八周岁止……；三、婚后双方房产为：丰台区马家堡嘉园一里×号楼×室、海淀区西八里庄北里×号楼×门×室。离婚后丰台区马家堡嘉园一里×号楼×室房产归女方所有，海淀区西八里庄北里×号楼×门×室房产归男方所有；四、现女方名下房产：丰台区建欣苑小区三里×号楼×门×室为女方父母出全资购买，属于女方个人财产，不属于双方婚后共同财产，丰台区建欣苑小区三里×号楼×门×室房产归女方所有；五、现居住房产（丰台区马家堡嘉园一里×9号楼×室）中的全部家具、电器等全部物品留给女方及孩子；六、现使用福克斯轿车（京×）离婚后归男方所有；七、现居住房产（丰台区马家堡嘉园一里×号楼×室）未结清的水费、煤气费、物业费、供暖费由双方各负担一半，男方把相关费用交给女方”，但此后双方未办理离婚登记手续。
上述事实，有原、被告陈述、结婚证、车辆行驶证、房屋产权证、离婚协议等证据在案佐证。
本院认为：婚姻应以感情为基础；原告齐×和被告张×结婚多年，夫妻感情基础较好，但双方因家庭琐事产生矛盾后，未能通过正确的方式解决矛盾，导致双方开始分居，最终致使夫妻感情破裂，现原告齐×来院起诉要求离婚，符合法律规定，本院对原告要求离婚的诉讼请求予以支持；关于子女抚养，双方已达成一致意见，男孩齐×1由张×抚养，齐×每月支付抚养费2500元。关于夫妻共同财产的分割问题，本院依法考虑适当照顾子女及妇女权益的原则进行处理；关于涉案的车辆因登记在齐×名下，故该车辆应确定归齐×所有，由齐×向张×支付适当的补偿款；涉及到双方名下的住房公积金余额，按照规定应当属于夫妻共同财产，离婚时应当予以分割，因张×表示已将其名下的公积金全部取出并用于消费，但因其系在夫妻双方分居期间消费，并未用于夫妻共同生活，故本院考虑张×已取出的公积金折抵齐×名下的公积金的差额部分后，酌情确定由齐×向张×支付适当的补偿款；张×已赎回的北京裕昌置业股份有限公司股权应当属于夫妻共同财产予以分割，虽然张×表示已经用于平时消费，但证据不足，本院对此不予采信。
关于双方名下房屋的分割意见：坐落于海淀区西八里庄北里×号楼×号房屋登记在齐×名下，系在婚前购买并支付首付款，故应当属于齐×的婚前财产，但因使用了张×的工龄优惠，故本院酌情确定由齐×向张×支付适当的补偿款；坐落于丰台区马家堡嘉园一里×号楼×室房屋登记在张×名下，系在夫妻关系存续期间购买，应当属于夫妻共同财产，其中张×婚前的房屋补贴折抵了部分购房款，故本院酌情确定张×应占到房屋的份额较大，该房屋应归张×所有，向齐×支付适当的补偿款。坐落于丰台区建欣苑小区三里×号楼×门×室房屋登记在张×名下，属经济适用房，该房屋系在夫妻关系存续期间购买，但考虑到双方之前签订的离婚协议中，对于上述房屋明确表示为女方父母全资购买，应属于女方个人财产，房屋应当归女方所有。庭审中齐×认可签订的《离婚协议》的签字，但不认可该协议的内容，且认为按照相关规定因未办理离婚登记手续，所以该协议不生效，经查该离婚协议是在齐×起诉离婚被判驳之后签订的，当时齐×未对离婚协议中第四条的内容持否定的意见，虽然该离婚协议未发生法律效力，但因齐×无法提供相反的证据证明该房款系用夫妻共同收入支付的，因此根据相关规定，该房屋应当认定为系张×一方父母出资登记在张×名下，属于父母对个人的赠与故应认定该房屋归张×所有。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条及《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释三》第七条之规定，判决如下：
一、准许原告齐×与被告张×离婚。
二、男孩齐×1由张×抚养，齐×自二〇一五年六月起每月支付齐俊逸抚养费二千五百元至其十八周岁止。
三、夫妻共同财产海尔牌双开门冰箱一台、海尔牌全自动洗衣机二台、五组衣柜一套归张×所有；三星牌液晶电视一个、实木沙发一组、茶几一个、三组衣柜一套归齐×所有。（于本判决书生效后十日内履行）
四、车牌号为京××福克斯轿车一辆归齐×所有，齐×给付张×折价款三万元。（于本判决书生效后十日内履行）
五、各自名下公积金余额归各自所有；齐×给付张×折价款三万元。（于本判决书生效后十日内履行）
六、张×给付齐×股权回购款四万元。（于本判决书生效后十日内履行）
七、坐落于海淀区西八里庄北里×号楼×门×室归原告齐×所有，齐×给付张×补偿款二十万元。（于本判决书生效后十日内履行）
八、坐落于丰台区马家堡嘉园一里×号楼×室归张×所有，张×给付齐×补偿款九十六万元。（于本判决书生效后十日内履行）
九、坐落于丰台区建欣苑小区三里×号楼×门×室归张×所有。（于本判决书生效后十日内履行）
十、驳回原、被告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费一百五十元，由原告齐×负担七十五元（已交纳），由被告张×负担七十五元（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。
审 判 长 郭 爽
人民陪审员 王国明
人民陪审员 崔小卯
二〇一五年六月十八日
书 记 员 高 婧