辽宁省沈阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）沈中民一终字第00801号
上诉人（原审原告）：胡某，1988年2月6日出生，满族，无职业。
委托代理人：孙晓菊，辽宁国奥律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：崔某某，男，1984年7月23日出生，汉族。
上诉人胡某与被上诉人崔某某离婚纠纷一案，沈阳市东陵区人民法院作出（2013）东陵民一初字第985号民事判决，胡某不服该判决，向本院提出上诉。本院依法组成由审判员孙悦担任审判长，代理审判员王洋、杜娟参加评议的合议庭，本案现已审理终结。
原审中胡某诉称，双方经人介绍相识并于2008年2月14日登记结婚，婚后生育一女崔某甲（2009年5月25日出生）。因婚前相处时间较短感情基础较差，近期因家庭矛盾经常吵架，现处于分居状态。胡某曾于2012年9月11日向东陵区人民法院起诉离婚，经法院判决驳回了胡某胡某的诉讼请求。现胡某认为夫妻感情破裂，故要求离婚，婚生女崔某甲归胡某抚养，并要求依法分割夫妻共有财产和债务。
原审中崔某某辩称，不同意离婚，孩子同意随胡某生活，由胡某抚养，并要求对外债进行分割。
原审法院经审理查明，胡某、崔某某经人介绍相识，并于2008年2月14日登记结婚，婚后生育一女崔某甲（2009年5月25日出生）。婚后双方感情尚可，近期因家庭琐事经常发生争吵。2012年9月胡某带女儿崔某甲搬回娘家居住至今。2012年9月11日胡某起诉离婚，经判决驳回后，双方仍未能和好，现再次起诉要求离婚，婚生女崔某甲归胡某抚养并要求依法分割夫妻共有财产和债务。胡某、崔某某婚姻存续期间，2008年10月13日共同出资63900元购买一辆车牌号为辽A8**雪弗兰轿车，该车登记在崔某某名下；2010年6月13日，胡某、崔某某以胡某名义出资210958元全款购买了一处位于沈阳市东陵区营城子大街，建筑面积为65.31平方米的房屋，并于2010年7月6日取得该房屋的《契证》但尚未取得该房屋的房屋产权证书，现该房屋由崔某某居住使用。在购买该房屋时，其中110000元购房款，系胡某、崔某某将崔某某爷爷崔恩民名下位于李相街道李相市场综合楼一处面积为68.6平方米房屋作价110000元出售给他人，该房产系2008年春天崔某某爷爷崔恩民从朱志学处买受取得，但该房屋无产权证和土地使用证。胡某、崔某某将位于李相街道李相市场综合楼的房屋出售时并未告知崔恩民，但事后崔某某将房屋出售的情况告知崔恩民时，崔恩民并未明确表示反对。2011年10月14日，胡某、崔某某又以卖房的名义向胡某亲属借款75000元（已经偿还20000元，尚欠55000元）。在庭审中，胡某、崔某某对于位于沈阳市东陵区营城子大街房屋现值未能达成一致，胡某认为该房屋现值为5500元每平方米，崔某某认为该房屋现值为4200-4300元每平方米。
原审法院认为，胡某、崔某某常因家庭琐事吵架，导致夫妻感情破裂，双方均有责任，现胡某坚决要求离婚，双方已无和好可能，因此胡某要求与崔某某离婚的请求，予以支持。胡某要求婚生女崔某甲归胡某抚养，崔某某亦表示同意，现崔某甲一直随胡某生活，故对胡某的该项请求予以支持，并由崔某某支付子女抚养费。胡某要求分割位于沈阳市东陵区营城子大街房屋的请求，因该房屋是在婚姻存续期间购买的，应认定为双方共同财产，购房款中有110000元系出售崔某某爷爷崔恩民房屋取得，崔恩民并未明确表示该笔费用赠与胡某、崔某某双方，但赠与行为以婚姻存续为前提，故应视为崔恩民对崔某某的赠与，该笔费用应从总房款中扣除。因胡某、崔某某未能就房屋价值达成一致，综合对该房屋的出价，在4300元每平方至5500元每平方米之间认为该房屋现价5200元每平方米较为适宜，按此价格计算房屋总价为339612元，扣除崔恩民对崔某某的赠与110000元，剩余房款应作为胡某、崔某某的共有财产予以分割。因崔某某所分份额较多，故争议房屋可由崔某某取得，并向胡某支付房屋折价款114806元。关于婚内购买的登记在崔某某名下车辆分割问题，因该车辆于2008年10月13日花费63900元购买系婚内取得财产一直由崔某某使用，庭审中崔某某称该车已经出售他人，但未能提供证据证明出售的价格，未告知胡某，崔某某属于私自处理双方共同财产，出售所得价款崔某某自称20000元明显偏低，参照车辆一般使用年限为10年计算年折旧率为10%，胡某起诉为2012年，该车使用年限为4年，经计算车辆价值为38340元较妥，由崔某某支付给胡某车辆折价19170元。婚姻存续期间向胡文龙借款55000元，应视为共同债务，应共同偿还55000元。胡某要求分割家用电器的请求，因未能提交相关证据证明，且亦未能就相关财产的具体数量、类型达成一致，故对胡某的此项诉讼请求不予支持，可自行协商处理。胡某称用彩礼钱购买房屋一事，因胡某对其主张未提供证据加以证明，同时崔某某予以否认，且给付彩礼属民间习俗，法律并无明文规定，故对胡某该主张不予支持。崔某某称出售的位于李相街道李相市场综合楼的房屋系其爷爷崔恩民所有，进而认为用该房屋出售款购买的位于沈阳市东陵区营城子大街应为崔恩民所有不属于共同财产的辩解，因出售崔恩民房屋取得的价款并不足以全额支付争议房屋的价款，因此认定争议房屋并不是由崔恩民购买，并赠与崔某某一方，对崔某某的此项辩解不予支持。
原审法院依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十七条、第三十九条、第四十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第七条之规定，判决如下：一、准许胡某与崔某某离婚；二、婚生女崔某甲随胡某一起生活，崔某某每月支付抚养费400元（自2014年1月1日起至崔某甲年满18周岁时止）；三、位于沈阳市东陵区营城子大街，建筑面积为65.31平方米房屋归崔某某所有，崔某某于本判决生效之日起10日内给付胡某房屋折价款114806元；四、崔某某于本判决生效之日起10日内给付胡某价车辆折价款19170元；五、共同债务：欠胡文龙55000元，由胡某、崔某某分别偿还27500元；六、驳回胡某、崔某某其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1100元，由胡某、崔某某各承担550元。
宣判后，胡某不服该判决，以“对于房产分割款不应扣除崔恩民赠与双方的11万元，且应当将房产判归胡某所有；给付的子女抚养费过低”为由，向本院提起上诉。
本院查明的案件事实与一审法院查明案件事实一致。
本院认为，对于上诉人胡某提出不应扣除11万元房款且应将房屋判归我所有的上诉主张，本案中，因诉争房屋系胡某与崔某某夫妻关系存续期间购买，应当认定为夫妻共同财产。在财产分割时考虑到虽然该房屋尚未取得房屋产权证书，但购房手续、契证等均登记所有权人为胡某，且婚生子女随胡某共同生活，从保护妇女、儿童权利的原则，应将诉争房产判归女方所有为宜。且双方当事人对共有房屋均主张权利时，法院可以采取竞价取得的原则处理，本案中，崔某某认可房屋价值在每平方米4200元至4300元之间，胡某在二审期间认可一审法院认定的房屋价值即每平方米5200元，根据竞价取得亦应将诉争房屋所有权判归女方所有，原审法院将诉争房屋判归男方所有欠妥。上诉人胡某亦认可崔恩民出资的11万元作为对崔某某的个人的赠与，同意给付崔某某房屋折价款224806元（114806元＋110000元），符合法律规定，本院予以准许。对于上诉人胡某提出子女抚养费过低的上诉主张，原审法院根据双方经济状况及当地生活水平酌定每月给付400元子女抚养费，并无不当。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
维持沈阳市东陵区人民法院（2013）东陵民一初字第985号民事判决第一项即“准许胡某与崔某某离婚”、第二项即“婚生女崔某甲随胡某一起生活，崔某某每月支付抚养费400元（自2014年1月1日起至崔某甲年满18周岁时止）”、第四项即“崔某某于本判决生效之日起10日内给付胡某价车辆折价款19170元”、第五项即“共同债务：欠胡某某55000元，由胡某、崔某某分别偿还27500元”；
二、撤销沈阳市东陵区人民法院（2013）东陵民一初字第985号民事判决第六项即“驳回胡某、崔某某其他诉讼请求”；
三、变更沈阳市东陵区人民法院（2013）东陵民一初字第985号民事判决第三项为：位于沈阳市东陵区营城子大街，建筑面积为65.31平方米房屋归胡某所有，胡某于本判决生效之日起10日内给付崔某某房屋折价款224806元；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息
四、驳回其他诉讼请求。
二审案件受理费1100元，由上诉人胡某承担550元，由被上诉人崔某某承担550元。
本判决为终审判决。
审 判 长 孙 悦
审 判 员 王 洋
代理审判员 杜 娟
二〇一四年八月十八日
书 记 员 王星丹
本案判决所依据的相关法律
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。