昆明市呈贡区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）呈民初字第1951号
原告叶某某，女，1980年6月12日生，汉族，云南省禄劝县人。
委托代理人宁翠仙，云南众望达律师事务所律师，一般授权代理。
被告李某某，男，1975年7月20日生，汉族，云南省昆明市人。
第三人李某某甲，男，1949年10月26日生，汉族，云南省昆明市人。
被告李某某乙，女，1949年11月8日生，汉族，云南省昆明市人。
被告及第三人委托代理人魏明毅，云南新征途律师事务所律师，特别授权代理。
原告叶某某诉被告李某某离婚后财产纠纷一案，本院于2015年7月23日立案受理后，原告申请追加李某某甲、李某某乙作为第三人参加诉讼，本院依法予以准许，并由审判员吕丽华适用简易程序，于2015年9月1日在本院第四法庭公开开庭进行了审理。原告叶某某及其委托代理人宁翠仙，被告李某某、第三人李某某甲、李某某乙及委托代理人魏明毅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告叶某某诉称：我与被告于2000年经人介绍认识，于2005年10月登记结婚，2006年1月16日，我的户口由禄劝县迁入呈贡。我与被告结婚后，被告父母（本案第三人，后同）、我与被告一家和二哥家等三户人家住在小村65号老房屋内，该老房屋由被告父母所建，其宅基地使用权证登记在被告父母名下。老房屋有三间正房、四间耳房，面积175平方米。我嫁给被告前，二哥家已经分开另过，住老房间的一间正房、两间耳房。2006年初，被告父母与我、被告一家分家，他们住一间正房，我与被告住两间正房、一间耳房。从2006年1月起，被告父母与我、被告一家经济分开。
2008年，我与被告因性格不合，协议离婚。2009年9月18日，我与被告复婚，同年底，村里按户口分红，每人分到约15万元。2004年4月份，我家和二哥家开始拆旧盖新（在老房子基础上），一年后两家的新房都已盖好。被告父母也在另一块宅基地（原告爷爷奶奶的老房子处）上拆旧盖新。2010年底，三户人家都住上了自家的新房。2015年1月26日，我与被告再次离婚。离婚之后，被告及其父母赶我走，不允许我继续住在自家新房里，并数次换锁、丢弃我的个人物品。我的孩子由被告父母照顾，而我也没有机会见到我的孩子。
盖新房花了40万元左右，其中有15万是我的分红钱，15万是被告的分红钱，1万是我婚前打工所得，9万是我与被告婚后种地所得。因此，我诉至法院，请求法院判令：1、依法分割房屋一幢（该房屋占地面积10＊13.6=136平方米，共三层，每层楼建筑面积136平方米，一楼4间，堆放杂物，二楼4间，被告居住，三楼三卧室一客厅，由我居住）；2、依法分割共同财产电视机一台、冰箱一台、沙发一个、电饭煲一个、高压锅一个、大床两张、小床一张。3、各自的个人物品归各自。此外，作为一个母亲，我希望给孩子一个好的成长环境，由我自己来抚养孩子。
被告李某某答辩：原告所说的不是事实，请求法院依法驳回原告的诉请。理由如下：1、所述的房屋修建时间是2014年4月，由于原告与我曾经离婚，房屋是老人的，老人去世可以作为遗产继承；2、原告还住在新建的房子里，我们并没有赶原告出去，原告所述与事实不符；3、原告与我离婚时，其诉讼请求并没有提到房产，原告所提诉请与现状不符。
第三人述称：我们的意见与被告答辩意见一致。
法庭归纳原被告双方的争议焦点如下：争议房屋是否为原被告双方共同建造；原告的诉请是否符合法律要求，应否支持。
针对原告的诉讼请求，原告向法庭提交了如下几组证据：
1、原告身份证1份，欲证明原告的诉讼主体资格；
2、户籍证明1份，欲证明原告的户口；
3、民事调解书1份，欲证明原告与被告已于2015年1月26日离婚的事实；
4、居委会证明1份，欲证明原被告及李某某丙自2009年至2012年1月共分得分红款319450元的事实；
5、庭审笔录1份，欲证明被告承认本案诉争的房屋系原告与被告2010年在被告父母老房子地基上建盖的事实；
6、调查记录1份，欲证明本案诉争的房屋系原被告2009年各分红143600元后于2010年在被告父母的老房子地基上建盖的事实；
7、录音资料1份，欲证明被告父母承认本案诉争房屋系原被告婚姻关系存续期间经被告父母同意拆除被告父母老房子后建盖；
8、照片1组，欲证明本案诉争的房屋座落于社区居委会第四居民小组以及该房屋状况。
经质证，被告对原告提交的第1、2组证据无异议；对第3组证据无异议，但认为该调解书没有涉及房产问题；对第4组证据无异议；对第5组证据不认可；对第6组证据不予认可，认为调查笔录应该有公章，调查对象应作为证人，而不是由原告私下调查；对第7组证据不予认可，认为违反了法律规定；对第8组证据的真实性认可，但认为不能证明原告观点。
被告及第三人针对其答辩观点和本案争议焦点，向本院提交了以下证据：
1、土地使用权证1份，欲证明诉争房屋系第三人合法所有；
2、缴费发票1份，欲证明第三人办理土地使用证缴纳的费用；
3、建房申请书1份，欲证明第三人修建的房屋系经批准而建；
4、证明1份，欲证明第三人李某某甲与李某某丁系同一人；
5、民事起诉状，欲证明原告离婚时已知所争议房屋不属于原被告的事实。
经质证，原告对第1、2、3组证据的真实性认可，但认为老房子已经拆掉了，故不能证明争议房屋是第三人所有；对第4组证据的三性予以认可；对第5组证据无异议，但认为房子系原被告共同建盖，对争议房屋另案起诉符合法律规定。
本院认证认为，原告提交的第1-5、8组证据，来源合法，内容真实且与本案关联，本院予以认定；第6组证据不符合证据的形式要件，本院不予认定；第7组证据，本院经当庭询问，第三人均认可该录音资料中自己陈述的内容，故本院对该组证据的真实性、合法性及关联性予以认定。被告提交的第1、2组证据，本院对其真实性、合法性及关联性予以认定，但不能证明诉争房屋系第三人合法所有这一观点；第3、4组证据与本案不具有关联性，本院不予认定；第5组证据，本院对其真实性、合法性及关联性予以认定，对其证明观点不予认定。
经过法庭审理，本院确认如下法律事实：原被告于2005年10月登记结婚，婚后与被告父母即第三人共同居住于第三人位于小村65号的老房子中，但双方分开生活。2008年，原被告协议离婚，又于2009年9月18日复婚，同年底，原被告共分得数十万土地款。2010年，经第三人同意，在拆除第三人老房子后，原被告在第三人宅基地上建盖了一栋三层楼房，同年，第三人亦另外建盖了一栋三层楼房，以上建房行为均无建房相关许可。此后，原被告与第三人分开居住生活。2015年1月26日，原被告经本院调解离婚，双方协议未涉及房屋问题。原被告离婚后，原告仍居住在诉争房屋三楼，后被告要求原告搬出，双方发生争议后诉至本院。此外，原被告均认可夫妻共同财产还包括诉争房屋内的电视机一台、冰箱一台、沙发一个、电饭煲一个、高压锅一个、大床两张、小床一张。
本院认为，关于诉争房屋问题，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就该款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。根据本案查明的事实，本案诉争房屋系原被告二人在婚姻关系存续期间共同建盖，该房屋虽然建盖在第三人宅基地上，但却是经过第三人同意的，故原告依法对该房屋享有居住和使用的权利。被告及第三人对其提出的该房屋系第三人建盖，为第三人合法财产的答辩观点并未提交充足证据予以证明，故本院对该答辩意见不予采纳。因诉争房屋一直未取得相关建房许可，其所有权不能确定，原告亦当庭表示不要求分割房屋产权，仅要求该房第三层的居住使用权，根据原被告离婚的实际居住状况，本院对原告的该项诉讼请求依法予以支持。关于诉争房屋内的电视机等物品，被告当庭表示原告愿意要就都给原告，系被告对自己权利的自由处分，本院予以准许。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条之规定，判决如下：
一、原告叶某某对原被告共同建盖的位于小村的三层楼房的三楼享有居住和使用的权利。
二、该房屋内的电视机一台、冰箱一台、沙发一个、电饭煲一个、高压锅一个、大床两张、小床一张归原告叶某某所有。
三、驳回原告叶某某的其他诉讼请求。
案件受理费减半计人民币2150元，由原告叶某某、被告李某某各承担1075元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决的，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内，向本院申请强制执行：申请强制执行的期限是二年。
审判员 吕丽华
二〇一五年十月二十日
书记员 张博南