山东省青岛市市北区人民法院民 事 判 决 书（2015）北民初字第5793号原告蒲惠霞（曾用名蒲虹妆），女，1965年12月25日生，汉族，居民，住甘肃省兰州市城关区。委托代理人王秋英，山东柏瑞律师事务所律师。委托代理人李良祥，山东柏瑞律师事务所律师。被告李岩，女，1967年7月21日生，汉族，居民，住青岛市市北区。被告王献军，男，1964年1月26日生，汉族，居民，住青岛市市北区。第三人莱芜兴业典当有限公司，住所地山东省莱芜市莱城区高庄街道办事处鄂牛路7号1幢。法定代表人陶亮，经理。原告蒲惠霞与被告李岩、王献军及第三人莱芜兴业典当有限公司民间借贷纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。第一次庭审时原告的委托代理人王秋英、李良祥，被告王献军到庭参加了诉讼，第二次庭审时原告的委托代理人王秋英、李良祥，被告李岩、王献军到庭参加了诉讼，第三次庭审时原告蒲惠霞及其委托代理人王秋英、李良祥，被告王献军到庭参加了诉讼；第三人莱芜兴业典当有限公司经本院传票传唤均逾期未到庭。本案现已审理终结。原告蒲惠霞诉称，原被告分别于2013年12月、2014年1月签订了两份《借款合同》，被告分两次向原告借款共计人民币2,000,000元，被告同时向原告出具了两份借款借据，合同约定了借款期限、利率、逾期还款责任等。合同签订后，原告按照约定向被告交付了人民币2,000,000元借款本金。2014年11月18日，被告向原告借款人民币18,000元，同时出具了借条。2014年11月20日，被告以其所有的位于青岛市市北区山东路118号1号楼1单元1104户房屋为其所负债务向原告提供了抵押担保，因政策原因原告个人无法办理抵押登记，第三人莱芜兴业典当有限公司受托顶名代为办理了抵押登记并登记为抵押权人，实际抵押权人为本案原告。借款到期后，被告未向原告偿还借款本息。原告多次向被告催讨，但被告一直拖延，至今未付。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求依法判令：一、被告偿还原告借款本金人民币2,018,000元，并支付利息人民币865,000元（按约定月利率2%计算至起诉之日），共计人民币2,883,000元；二、被告向原告支付自起诉之日起至借款本金实际偿清之日期间的利息（按月利率2%计算）；三、被告承担原告为实现债权支付的律师费人民币125,000元；四、原告对被告所有的位于青岛市市北区山东路118号1号楼1单元1104户房屋在前述第一、二、三项债权范围内享有优先受偿权；五、本案诉讼费用全部由被告承担。被告李岩答辩称，对原告的名字有疑问，如果原告注销户口，不应有两个身份证，怀疑原告洗钱；答辩人只与蒲虹妆有借钱的经济来往，没有借蒲惠霞的钱，应驳回原告蒲惠霞的诉讼请求。被告王献军答辩称，钱并没有打给答辩人，对这个事情答辩人不清楚，这是答辩人妻子李岩与她的朋友间的经济来往，答辩人和原告一分钱的经济来往都没有；律师费过高，答辩人不认可。第三人莱芜兴业典当有限公司未到庭，亦未提交书面陈述意见。经审理查明，原被告系朋友关系，两被告系夫妻关系。2013年12月20日，原被告双方签订《借款合同》及《借款借据》各一份，约定被告向原告借款人民币250,000元，利息按每月2%付息，按实际天数计算利息，借款期限自2013年12月20日至2015年1月20日，并约定如果借款人未按照协议履行本合同，贷款人为实现债权所发生的诉讼费、律师费、差旅费及其他相关费用全部由借款人承担。同日，原告通过银行转账方式将款项人民币250,000元汇至被告李岩的银行账户中。2014年1月20日，原被告双方又签订《借款合同》及《借款借据》各一份，约定被告向原告借款人民币1,750,000元，利息按每月2%付息，按实际天数计算利息，借款期限自2014年1月20日至2015年1月20日，并约定如果借款人未按照协议履行本合同，贷款人为实现债权所发生的诉讼费、律师费、差旅费及其他相关费用全部由借款人承担。2014年1月21日，原告通过银行转账方式将款项人民币1,750,000元汇至被告李岩的银行账户中。2014年11月18日，被告李岩又向原告借款人民币18,000元，并出具《借条》一份，内容为：“今借蒲惠霞人民币壹万捌仟元整（18,000元）。李岩”。借期届满后，被告未按约偿还原告借款本息，原告向被告索款未果，双方形成纠纷，原告遂于2015年9月21日诉至本院，要求判如所请。另查明，自2013年12月20日起至2015年9月21日期间，以本金人民币250,000元为基数，按月利率2%计算所得的利息数额为人民币105,333元；自2014年1月21日（实际给付借款日）起至2015年9月21日期间，以本金人民币1,750,000元为基数，按月利率2%计算所得的利息数额为人民币701,167元；前述利息合计数额为人民币806,500元。还查明，为追索债权,原告花费律师费人民币125,000元。又查明，“蒲虹妆”系原告的曾用名，2014年9月16日，甘肃省会宁县公安局城关派出所由于删除重复人口的原因将“蒲虹妆”注销户口，并于2015年10月13日出具《户籍注销证明》和《公民身份号码更正事项告知函》，确认原告保留“蒲惠霞”的姓名，公民身份号码由620422196508280529更正为。庭审过程中，原告另提交其与被告李岩及第三人莱芜兴业典当有限公司签署的《三方服务协议》一份，内容为原告（放款人）委托第三人莱芜兴业典当有限公司办理被告李岩（借款人）名下房产抵押手续，该公司只负责办理房产抵押手续，不负责其他事项；并提交登记时间为2014年11月20日的房地产他项权证一份，载明房地产他项权利人为莱芜兴业典当有限公司，房地产权利人为李岩，房地坐落为青岛市市北区山东路118号1号楼1单元1104户，他项权利种类为房地产权抵押，债权数额为人民币1,500,000元。原告据此主张被告用自己的前述房产抵押担保向原告的借款人民币1,500,000元；被告质证称对证据的真实性无异议，但认为缺少了一份重复的借款合同，并称抵押权证所涉及的1,500,000元没有给付。上述事实，有《借款合同》、《借款借据》、《借条》、银行汇款业务凭证、《委托代理合同》、银行现金交款单、律师费发票、《三方服务协议》、房地产他项权证等书面证据及当事人陈述在案为证。本院认为，当事人对自己的主张有责任提供证据加以证明，不能提供证据或提供的证据不足以证明自己的主张的，由承担举证责任的当事人承担不利法律后果。关于借款本金，本案中根据原告与两被告签订的《借款合同》、《借款借据》、银行汇款凭证及被告李岩向原告出具的《借条》等一系列书面证据，可以认定被告向原告借款本金合计人民币2,018,000元的事实，被告应当偿还，且该借款发生在两被告婚姻关系存续期间，为夫妻共同债务，负有共同还款责任，故对原告要求两被告偿还借款本金人民币2,018,000元的诉讼请求，本院予以支持。关于借款利息，相关法律规定，自然人之间的借款，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持；借贷双方对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为借期内不支付利息，但应当自逾期还款之日起按年利率6%支付资金占用期间的利息。本案中，原被告双方对2013年12月20日所实际给付的借款人民币250,000元，及2014年1月21日所实际给付的借款人民币1,750,000元，均约定利息按每月2%付息，按实际天数计算利息，该约定符合法律规定，本院予以支持，该两笔借款分别从实际给付借款之日起计算至2015年9月21日（起诉日）期间的利息合计数额为人民币806,500元，之后的利息应继续按月利率2%计付；原被告双方对2014年11月18日的借款人民币18,000元,未约定利息及借款期限，故被告应当自原告起诉索要借款后起按年利率6%的标准向原告支付逾期利息；综上，对原告关于利息的诉讼请求，本院予以部分支持。关于律师费，原被告双方在借款合同中约定如果借款人未按照协议履行偿还本息的义务，贷款人为实现债权所发生的诉讼费、律师费、差旅费及其他相关费用全部由借款人承担，原告要求被告承担其为实现债权支付的律师费，符合双方合同约定和相关法律规定，对其该项诉讼请求，本院予以支持。关于抵押权的行使,本案中，原告与被告李岩及第三人莱芜兴业典当有限公司签署《三方服务协议》，约定原告委托第三人莱芜兴业典当有限公司办理被告李岩名下房产抵押事宜，并将房地产他项权利登记在莱芜兴业典当有限公司名下。本院认为，本案所涉抵押权从权证记载上所反映的是基于抵押人（被告李岩）和抵押权人（第三人莱芜兴业典当有限公司）之间的债权债务而设立的担保物权，其担保的主债权发生在被告李岩和第三人莱芜兴业典当有限公司之间，并非本案原被告间债权债务项下的担保物权；就抵押权的性质而言，抵押权是以确保债务的履行为目的而设立的担保物权，抵押权的产生与存在必须以一定的债权债务关系的发生与存在为前提基础；抵押权既不能与其所担保的债权相分离而单独转让，也不能与所担保的债权相分离而作为其他债权的担保。故，本案中以莱芜兴业典当有限公司为抵押权人的抵押权不能与其所担保的莱芜兴业典当有限公司与被告李岩之间的债权债务分离，更不能单独转让给本案原告，故原告不享有本案抵押权。另外，抵押登记具有公示效力，相关部门核发的他项权利证书是证明登记权利人的，是物权的法定凭证，也是确定权利主体的基本依据，不能仅以当事人之间的合意而改变，即使变更权利人，也应履行相应的变更登记程序，否则不发生物权变动的法律后果。本案登记的涉案房产的抵押权人为第三人莱芜兴业典当有限公司，并非本案原告，故本案原告不能对本案抵押物行使抵押权，对原告要求就被告李岩所有的位于青岛市市北区山东路118号1号楼1单元1104户房产在其债权范围内享有优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持。第三人莱芜兴业典当有限公司经本院合法传唤，逾期未到庭，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十二条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李岩、王献军偿还原告蒲惠霞借款本金人民币2,018,000元，并支付利息人民币806,500元（计算至起诉之日2015年9月21日）;二、被告李岩、王献军向原告蒲惠霞支付自2015年9月22日起至本判决确定的履行期限内的实际给付之日期间的利息（其中人民币2,000,000元的借款，按月利率2%计付利息；人民币18,000元的借款，按年利率6%计付利息）;三、被告李岩、王献军向原告蒲惠霞支付为实现债权所花费的律师费人民币125,000元；四、驳回原告蒲惠霞的其他诉讼请求。上述一、二、三项，于本判决生效后十日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币30,864元、财产保全费人民币5,000元，共计人民币35,864元，由原告蒲惠霞负担人民币697元，由被告李岩、王献军负担人民币35,167元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审 判 长  于晓丽人民陪审员  王美欣人民陪审员  高淑臻二〇一六年三月十日书 记 员  王 晓