江苏省射阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）射兴民初字第0618号
原告沈玉波，农民。
委托代理人丁雨尧，丁雨池，江苏公正律师事务所律师。
被告茆金明，农民。
委托代理人李志刚，江苏三强律师事务所律师。
原告沈玉波诉被告茆金明民间借贷纠纷一案，本院于2014年8月25日立案受理后，依法组成合议庭，分别于2014年11月18日、2014年12月18日、2015年1月30日、2015年3月30日公开开庭进行了审理。原告沈玉波的委托代理人丁雨尧，被告茆金明的委托代理人李志刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告沈玉波诉称：2013年4月12日，债务人吴某向原告借款人民币240700元，约定2013年4月30日前归还，被告茆金明提供担保，并立借据一张。吴某先后偿还了103500元，�告茆金明的女儿茆荣凤替父亲偿还了10000元，剩余本金还差127200元。被告茆金明作为担保人应承担担保责任，请求被告茆金明偿还本金127200元，并从2013年4月起至偿还之日止按照中国人民银行同期同档贷款利率计算利息，诉讼费由被告承担。
被告茆金明辩称：原告借款给吴某属实，茆金明担保属实，本金还欠127200元。现在吴某同意还款，并且在茆金明担保期间，原告和吴某重新达成了房屋抵债的协议，并且通过丁贵才将钥匙交给了沈玉波，担保责任已经免除了。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：1、借条原件一张，证明2013年4月12日，吴某向原告借款240700元，由被告茆金明提供担保；2、茆金明出具的情况说明一份，证明2014年8月19日茆金明作出说明承认已经还款7万元。
被告为支持其答辩理由，向本院提交如下证据：1、证人丁某到庭作证，陈述：我是�某的业务员，2013年11月下旬某天的下午五六点左右，吴某打电话给我，叫我去拿他家的钥匙，并将房子钥匙交给沈玉波；2、证人茆荣凤到庭作证，陈述：茆金明是我父亲，吴某是我姨父，2013年腊月29日，吴某让我帮他偿还1万元给沈玉波，我装潢的时候吴某曾经给我1万元，我就替他还了1万元；3、证人吴某到庭作证，陈述：我与沈玉波的债务，我已经偿还了49500元，其中3000元在沈玉波写给我的借条中有所反应，就是我还给他的3000元，另外40500元是卡卡转账给朱玉成的（提交四张银行转账单原件，金额合计为40500元），其次还有一笔偿还了6000元，但是没有证据。2013年10月份左右在合德街我与沈玉波达成协议，我将房子抵押给沈玉波，没有说抵押多少钱，我钱还清，沈玉波就将房子给我，此房在建房的时候没有办理相关手续，我和沈玉波签订的抵押协议在原告处，我没�提交；4、2014年11月11日射阳县人民医院出具的诊断证明，证明茆金明患有中风；5、银行转账凭证三张（复印件），证明吴某向朱玉成汇款30500元；6、沈玉波向吴某出具的借条一张，金额为3000元，证明沈玉波向吴某借款3000元；7、吴某书写的还款情况，证明沈玉波让吴某打卡到朱玉成卡上，同时证明吴某还款16000元，实际还差121200元。
被告茆金明对原告提交的证据的质证意见为：1、对证据1认为借条属实，茆金明三字是本人书写，但是实际借款是22万元；2、对情况说明中的“茆金明”三字认可是其本人书写。
原告对被告提交的证据的质证意见为：1、证人丁某的证言不能证实吴某将房屋折价抵算给沈玉波的事实，也不能证明债务已经偿清；2、证人茆荣凤的证言只能证明吴某偿还了一万元的事实，不能证明其他内容，且与情况说明中茆金明陈述的内容是一致的；3、�人吴某的证言中3000元的借条属实，同意抵充债务，四笔银行转账单（金额合计为40500元）予以认可，对吴某称偿还一笔6000元不予认可。证人关于房屋的陈述不属实，双方没有办理房屋抵押协议，也没有签订抵押协议。
针对原、被告提交的证据，结合本案具体案情，本院对上述证据认定如下：原告提交的借条以及情况说明，因双方当事人对此两份证据的真实性均无异议，本院经查证属实，予以采信，并作为认定案件事实的根据。被告提供的证人丁某以及吴某关于房屋抵押的证言，因被告未能进一步提交相关证据，真实性无法确认。结合茆金明出具的情况说明，对证人茆荣凤的证言中关于吴某还款1万元给沈玉波的事实予以确认。因原告对四张银行转账单转账金额以及被告提交的借条上的3000元确已偿还的事实予以认可，本院予以确认。
经审理查明：2013年4月12日，吴�向原告出具借条一张，载明：借到沈玉波人民币贰拾肆万零柒佰元正￥240700：本借款于2013年4月30日钱归还，被告茆金明为此借款提供担保。此后，债务人吴某、担保人茆金明共计向原告还款7万元，剩余本金170700元。后吴某分别于2013年8月1日、8月20日、8月30日、9月19日偿还了20000元、3000元、10000元、500元，2014年11月18日还款10000元。庭审中，原、被告对本金还差127200元无异议。
案件在审理过程中，本院依原告的申请，依法作出（2014）号射兴民初字第0618号民事裁定书，裁定对被告茆金明的银行存款180000元予以冻结。
上述事实有当事人陈述、借条、情况说明、银行转账单等证据附卷予以证实，本院予以确认。
本院认为：原告沈玉波与债务人吴某以及被告茆金明之间订立的借款及保证合同，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被告茆金明对该笔借款提供�保，未约定担保方式，应对此借款负连带偿还责任。故本院对原告沈玉波要求被告茆金明偿还借款本息的诉讼请求予以支持。被告茆金明承担保证责任后，依法可向主债务人吴某追偿。被告茆金明主张原告和吴某之间达成了房屋抵债的协议，茆金明的担保责任已经免除。被告仅提供证人证言，未能进一步提交相关证据佐证，因不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，故本院此辩解不予采信。原、被告双方对本金数额127200元无异议，本院查证属实，予以确认。因借条上未约定利息，原告可自起诉之日起，按中国人民银行同期同档贷款的基准利率主张利息损失。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第九条、第一百八十条、第一百八十一条之规定，判决如下：
一、被告茆金明于本判决生效后十日内向原告沈玉波归还借款本金人民币127200元及利息（自2014年8月25日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期同档贷款的基准利率标准计算）。
二、驳回原告沈玉波的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如未按本判决指定的期限履行义务的，权利人可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条、第二百三十九条之规定，于本判决发生法律效力且指定的履行期届满之日起2年内，向本院申请执行。判决书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；判决书未规定履行期间的，从判决书生效之日起计算。
案件受理费3700元，由原告沈玉波负担1000元，�告茆金明负担2700元。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（户名：盐城市财政局非税收入汇缴专户；开户行：盐城市农行中汇支行；账号：40×××21）。
审 判 长 顾亮亮
审 判 员 周子荣
代理审判员 陈思聪
二〇一五年四月二十日
书 记 员 陈 勇
附录法律条文
1.《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2.《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
3.《中华人民共和国物权法》
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。