安徽省阜阳市颍州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1202民初3431号
原告：饶德强，男，1970年10月21日出生．汉族，住阜阳市颍州区。
委托诉讼代理人：葛好生，男，1955年12月10日出生，汉族，住阜阳市颍州区。
被告：卢治富，男，1972年8月19日出生，汉族，住阜阳市颍州区。
委托诉讼代理人：陶旭东，男，1966年7月15日出生，汉族．住安徽省阜南县。
被告：董真，女，1971年10月28日出生，住阜阳市颍州区。
原告饶德强为与被告卢治富、董真民间借贷纠纷一案，于2017年6月6日向本院起诉。本院受理后，依法适用简易程序，于2017年8月17日公开开庭进行了审理。原告饶德强及其委托诉讼代理人葛好生，被告卢治富的委托诉讼代理人陶旭东，被告董真到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告饶德强诉称:原、被告系熟人，自2013年3月11日起，二被告以经营房地产资金短缺为由至2016年4月1日共借原告人民币128.50万元，并分别约定了利息。借款逾期后，被告不仅不主动还款，在原告的多次催要下二被告总是以种种借口推拖。终至原告索款未果。请求判令：二被告偿还原告借款128.5万元及利息；被告承担本案诉讼费用。
原告为支持其诉讼请求提供如下证据:原告的身份证，借条，银行转账凭证，取款凭证，承诺书等证据。
被告卢治富辩称，起诉的金额有异议，128.50万元中间有房屋买卖协议冲抵掉了85万元，这128.5万元中间应该扣除这85万元，原告的起诉标的应该是43.5万元，原告应将汇款凭证和承诺书提交给被告一份复印件。
被告卢治富为支持其诉讼请求提供如下证据：房屋买卖协议一份。
被告董真：未答辩，亦未提交证据。
经审理查明：被告卢治富与被告董真系夫妻关系。1、被告卢治富、董真因建房急需资金，向原告饶德强借款。2013年3月11日被告卢治富、董真为原告饶德强出具借条，借条载明：“今借饶德强现金壹拾万元整，使用期二个月，如到期不还我和家属将用坐落在颍西办事处城郊社区的一处自建房五间门面，楼上五间，约480平方米，南边邻居卢大朋，北邻靠ＸＸ飞，抵债给饶德强所有，此借款用于建房使用。借款人：卢治富、董真”。2013年3月11日被告卢治富、董真为原告饶德强出具承诺书，承诺书载明：“于2013年3月11日借饶德强现金壹拾万元整，使用期二个月，如到期不还，我本人和我家属每月付利息陆仟元整。承诺人：卢治富、董真。”2、2013年4月8日被告卢治富、董真又为原告饶德强出具借条，借条载明：“今借饶德强现金贰拾万元整，使用期二个月，如到期不还我和家属自愿将座落在颍西办事处城郊社区的一处自建房五间门面，楼上五间，约480平方米，南边邻居卢大朋，北邻靠ＸＸ飞，抵债给饶德强所有，此房属自建房无产权证，属我个所有如有不实我和我家属愿承担一切法律责任，等相关费用，注：此借款用于建房使用。借款人：卢治富、董真”。2013年4月8日被告卢治富、董真为原告饶德强出具承诺书，承诺书载明：“于2013年4月8日借饶德强现金贰拾万元整，如到期不能按时偿还，我和我家属自愿付利息壹万贰仟元整。承诺人：卢治富、董真。”3、2013年10月9日被告卢治富、董真再次为原告饶德强出具借条，借条载明：“今借饶德强现金贰拾万元整，使用期2个月，如到期不还，我和家属愿将坐落在颍西办事处城郊社区芦庄的一处自建房有五间门面，楼上五间的住宅，两层楼房约480平方米，南邻靠卢大朋，北邻ＸＸ飞，抵债给饶德强所有，此房属自建房，无房产权证属于我个房产，如有不实，我和我家属愿承担一切法律责任，此借款用于中泰大厦对面建房使用。借款人：卢治富、董真”。2013年10月9日被告卢治富、董贞为原告饶德强出具借款承诺书，承诺书载明：“于2013年10月9日借饶德强现金贰拾万元整，使用2个月如到期不能偿还，我和我家属自愿每月付利息壹万元整。承诺人：卢治富、董真。”4、2014年4月7日被告卢治富、董真又一次为原告饶德强出具借条，借条载明：“今借饶德强现金贰拾万元整，使用期叁个月，如到期不还，我本人自愿用我和我家属名下赵坟生产队的宅基地作为抵债给饶德强所有。以上所写，如有不实，我本人和我家属愿承担一切法律责任，并自愿承担一切相关费用。此借款如借款人到期不能偿还，有我担保人负责偿还本金和利息，立字为据并承担一切相关费用，借款人：卢治富、董真”。2014年4月7日被告卢治富、董真为原告饶德强出具借款承诺书，承诺书载明：“我本人于2014年4月7日向饶德强现金贰拾万元整，使用三个月，如到期不能偿还此借款，我本人和我家属自愿每月付利息壹万元整。如借款人到期不能偿还，有我担保人负责偿还本金和利息，立字为据并承担一切相关费用，承诺人：卢治富、董真。证明人：陈涛。”5、2014年8月7日被告卢治富、董真又一次为原告饶德强出具借条，借条载明：“今借到饶德强现金壹拾肆万伍仟元整，使用期限一个月，如到期不还，我本人自愿用我和家属名下房产410平方作为抵债给饶德强所有。以上所写，如有不实，我本人和我家属愿承担一切法律责任，并自愿承担一切相关费用。以上填写我本人已看过，签字后生效。此借款如借款人到期不能偿还，有我担保人负责偿还本金和利息，立字为据并承担一切相关费用，此借款用于建房使用。借款人：卢治富、董真”。6、2014年8月14日被告卢治富为原告饶德强出具借条，借条载明：“今借到饶德强人民币肆万元整，保证明天下午归还。借款人：卢治富”。7、2015年4月2日被告卢治富、董真又一次为原告饶德强出具借条，借条载明：“今借到饶德强现金贰拾万元整，本人保证两个月还清。借款人：卢治富、董真”8、2016年4月1日被告卢治富为原告饶德强出具借条，借条载明：“今借到饶德强贰拾万元整。借款人：卢治富”以上8张借条合计128.50万元。2016年4月1日被告卢治富在以上借条上都签写了：“此借款继续使用。”
2015年4月2日卢治富、董真（卖方）与饶德强（买方）签订房屋买卖协议书，协议载明：“第一条买方同意购买卖方拥有的座落在颍西办事处城郊社区芦庄自建房约480平方米的房产，无房产证；第二条上述房产经买卖双方协商交易价格为：人民币捌拾伍万元整；第三条此房无房产证，属自建楼房，无需过户，双方签字后生效。本人保证此房只卖给饶德强一次，如有二次买卖就为诈骗处理，如拆迁赔偿归饶德强所有。”2015年4月2日被告卢治富出具收条，收条载明：“今收到饶德强房款现金捌拾伍万元整。注房款两清，永无纠纷。”庭审中，原告饶德强同意用此85万元房款冲抵借款中的85万元。原告饶德强同意放弃借款利息的追偿。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”本案中，原告饶德强向本院提供了借条，承诺书，银行转账凭证等证据，足以证明被告卢治富、董真欠原告饶德强借款的事实，被告给原告出具的借条合计128.50万元，房款冲抵85万元，下欠43.5万元，原告饶德强请求被告卢治富、董真偿还欠款43.5万元的诉讼请求，本院予以支持。原告饶德强放弃借款利息的追偿是对自己权利的处分，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条之规定，判决如下：
被告卢治富、董真于本判决生效之日起十日内偿还原告饶德强借款43.50万元。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16365元，减半收取8182.5元，由被告卢治富、董真负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。
审判员 夏玲
二〇一七年九月六日
书记员 张晶
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。