湖南省长沙市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2014）长中民执复字第00052号
申请复议人（异议人、被执行人）喻萍，女，1957年10月15日出生，汉族。
申请执行人胡智勇（曾用名胡勇），男，1967年3月8日出生，汉族。
被执行人胡树林，男，1953年12月4日出生，汉族。
第三人胡洁，女，1962年1月29日出生，汉族。
委托代理人沈新建，男，1958年11月22日出生，汉族，系胡洁之夫。
申请复议人喻萍不服湖南省长沙市天心区人民法院（2014）天执裁字第00002号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
执行法院认为，喻萍与湖南省嘉盛房地产开发有限责任公司（以下简称嘉盛公司）签订的《杂屋间购买协议》显示，喻萍向嘉盛公司购买二十三冶6号宿舍楼第2号杂物（屋）使用权时，双方约定喻萍购买后不得随意转卖，如果转卖，必须征得嘉盛公司同意，现喻萍称已将杂屋使用权转让给胡洁，但其未向本院提供充分证据予以证明，在建设该杂屋的嘉盛公司处，该杂屋使用权仍登记在喻萍名下，故本院对该杂屋使用权采取执行行为并无不妥。喻萍关于上述杂屋已转让，人民法院应停止执行的异议理由不成立。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款（十一）项、第二百二十五条之规定，裁定如下：驳回异议。
申请复议人喻萍称，执行法院冻结本案所争执的杂屋时，没有通知本人，属程序严重违法，且冻结的是本人转让给案外人胡洁的杂屋，应当解除冻结。请求撤销（2014）天执裁字第00002号裁定书。
本院查明，胡智勇与胡树林、喻萍的民间借贷纠纷一案，湖南省长沙市天心区人民法院于2009年11月24日作出（2009）天民初字第362号民事判决：一、限被告胡树林、喻萍于本判决生效后10内支付原告胡智勇借款224592.80元；二、限被告胡树林、喻萍于本判决生效后10内支付原告胡智勇借款逾期利息（按本金224592.8元，利率为中国人民银行同期贷款标准从2009年2月17日起计算至判决生效日止）；三、驳回原告胡智勇对被告二十三治建设集团有限公司的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费5130元，由被告胡树林、喻萍承担。喻萍不服该判决，向本院提出上诉，本院于2010年5月24日作出（2010）长中民二终字第0367号民事判决：一、撤销湖南省长沙市天心区人民法院（2009）天民初字第362号民事判决；二、在本判决生效后10内由二十三治建设集团有限公司支付胡智勇借款224592.80元；三、在本判决生效后10内由二十三治建设集团有限公司支付胡智勇借款逾期利息（按本金224592.8元，利率为中国人民银行同期贷款利率标准从2009年2月17日起计算至付清时止）；四、驳回胡智勇对胡树林、喻萍的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案一审受理费5130元、二审受理费5130元，合计10260元，由被上诉人二十三治建设集团有限公司负担。二十三治建设集团有限公司不服本院（2010）长中民二终字第0367号民事判决，向湖南省高级人民法院申诉，湖南省高级人民法院于2010年12月13日作出（2010）湘高法民再终字第168号民事判决：一、撤销长沙市中级人民法院（2010）长中民二终字第0367号民事判决；二、维持湖南省长沙市天心区人民法院（2009）天民初字第362号民事判决主文第一项、第三项；三、变更湖南省长沙市天心区人民法院（2009）天民初字第362号民事判决主文第二项为：限胡树林、喻萍于本判决生效后10日内支付胡智勇借款逾期利息（按本金224592.80元，利率为中国人民银行同期贷款利率标准从2009年2月17日起计算至付清为止）。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案一审案件受理费5130元、二审案件受理费5130元，共计10260元，由胡树林、喻萍共同承担。
胡树林、喻萍未能履行湖南省高级人民法院（2010）湘高法民再终字第168号民事判决，胡智勇于2011年1月6日向湖南省长沙市天心区人民法院申请强制执行，该院以（2011）天执字第00045号立案执行，于2011年3月22日、2011年4月20日分别向被执行人胡树林、喻萍送达（2011）天执字执行通知书，限被执行人胡树林于2011年3月31日前，按照湖南省高级人民法院（2010）湘高法民再终字第168号民事判决书确定的义务履行完毕；限被执行人喻萍于2011年4月30日前按照湖南省高级人民法院（2010）湘高法民再终字第168号民事判决书确定的义务履行完毕。被执行人未按执行法院的通知履行义务，2011年8月1日，执行法院作出（2011）天执字第45-1号执行裁定：冻结、扣划被执行人胡树林、喻萍银行存款255614元或查封、扣押其价值相当的财产。2011年9月22日，执行法院向嘉盛公司发出协助执行通知书，通知其“协助冻结长沙市劳动西路二十三冶宿舍6栋102号杂屋间一间，该杂屋系胡树林、喻萍购买，未经本院允许，不得转让、买卖。”喻萍、胡洁遂向执行法院提出执行异议，该院将喻萍作为异议人、将胡洁列为第三人，于2014年1月16日以（2014）天执裁字第00002号执行裁定驳回喻萍的异议。喻萍不服，向本院申请复议，申请复议的理由和请求如前所述。
另查明，长沙市劳动西路二十三冶宿舍6栋102号杂屋一间，属嘉盛公司所有，无产权证。2003年5月22日，嘉盛公司与喻萍签订《杂物（屋）间购买协议》，约定喻萍以134520元的价款购得该杂屋使用权，按照所在的该栋房屋使用期使用杂屋。该协议还约定喻萍不得随意转卖该杂屋，如果转卖，必须征得对方同意。喻萍称，因前夫胡树林在2007年2月21日借胡洁150000元，因无力偿还，已于2008年2月25日将该杂屋转让给胡洁，双方签订了《杂物间转让协议》以抵借款，现争执杂屋归胡洁使用。喻萍未将杂屋转让情况告知嘉盛公司。喻萍与胡洁为嫡亲表姊妹关系。
再查明，胡洁向湖南省长沙市天心区人民法院提出的执行异议书称，执行法院不得对其所拥有的二十三治6号宿舍2号杂屋进行执行，请求撤销湘长城资评字（2013）第ZN-0007号评估报告书。理由为2007年2月21日，胡树林向胡洁借款15万元，承诺一年归还，利率为10%，期限到达之后，经过多次催问没有归还，由于当时借钱是看在喻萍的面子上，于是胡洁拿着借条要求喻萍偿还，喻萍并没有钱偿还借款，但胡洁知道喻萍与胡树林离婚后有个杂屋，胡洁要求其将杂屋抵给自己，喻萍当时不同意，后迫于压力，于2008年2月25日与胡洁签订了《杂屋间转让协议》，也就是说2008年2月25日始，杂屋的所有权归胡洁所有。
本院认为，本案中胡洁为案外人，并已向湖南省长沙市天心区人民法院提交了执行异议书，对执行标的主张权利，执行法院不对其异议进行审查不当。本案属执行异议和案外人异议竞合，应适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定按案外人异议处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第八条之规定，裁定如下：
一、撤销湖南省长沙市天心区人民法院（2014）天执裁字第00002号执行裁定；
二、本案发回湖南省长沙市天心区人民法院重新审查。
本裁定送达后立即生效。
审判长 盛知霜
审判员 熊孟良
审判员 黄忠立
二〇一四年六月十六日
书记员 李碧波
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》
第八条上一级人民法院对当事人、利害关系人的复议申请，应当组成合议庭进行审查。