辽宁省法库县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0124民初1524号
原告：刘孟宇，男，汉族，农民，住所辽宁省法库县。
委托诉讼代理人：刘玉林（系原告刘孟宇姑舅哥），男，汉族，退休，住所沈阳市大东区。
委托诉讼代理人：刘梦侠（系原告刘孟宇堂兄），男，汉族，退休，住所沈阳市大东区。
被告：沈阳山汇房地产开发有限公司。住所地法库县。
法定代表人：王晓芳，系该公司总经理。
委托诉讼代理人：岑慧，北京隆安律师事务所沈阳分所律师。
原告刘孟宇与被告沈阳山汇房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2017年6月13日立案后，依法适用简易程序，于2017年7月18日公开开庭进行了审理。原告刘孟宇及其委托诉讼代理人刘玉林、刘梦侠，被告沈阳山汇房地产开发有限公司委托诉讼代理人岑慧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘孟宇向本院提出诉讼请求：1.被告给付2016年1月1日至2017年6月13日违约金15108元；2.被告给付2017年6月14日至该商品房验收合格交付使用之日的违约金；3.被告给付误工费2000元，交通费800元；4.诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年10月31日，原告以284817元认购被告出售的位于法库县法库镇幸福街30号第8幢5单元3层1号房。2015年11月6日，原、被告签订《商品房买卖合同》。合同第八条约定：2015年12月31日前，被告将原告认购的商品房经验收合格后交付原告使用。然而，被告至今仍不能出据该商品房验收合格具备入住条件的证明，逾期交付使用已达一年半之久，并毫无歉意，拒付违约金，多次蛮横扬言你们可以走法律程序去法院告我们。该项目徐经理声称：入住不能按合同，按葫芦扣籽，蔑视法律，无视合同。为此，原告依据合同约定及民法通则规定提出给付违约金赔偿损失要求。被告方多次用欺骗手段，四次约原告办理入住手续造成原告误工、交通费损失，原告方拒不执行合同引发诉讼，应承担本案诉讼费用。请法院依法公正裁判，支持原告的诉讼请求。
被告沈阳山汇房地产开发有限公司辩称，同意给付原告2016年1月1日至4月1日期间3个月的违约金计2591元，不同意原告的其他诉讼请求。事实和理由：第一、根据双方合同第八条约定，该商品房经验收合格后交付，合同中约定的交房标准即竣工验收合格，依据《建设工程质量管理条例》的规定，被告作为建设单位已经组织设计、施工、工程监理等有关单位完成了竣工验收，且已经完成人防与消防备案，被告交付房产符合合同约定的标准。第二、合同约定的交房时间为2015年12月31日，被告在当日通知业主收房，但该期间为采暖期，因交房后需交纳当年的采暖费，且该房屋为清水房，进驻装修后采暖期即结束，业主无法实际享受供暖。为此，多数业主选择在采暖期结束后收房，即2016年4月交接房屋，以减少一年采暖费。为此，大多数房屋交接时间为2016年4月。第三、原告自认被告多次通知其收房，可见被告一直积极履行交付义务。原告所在楼及单元同期已出售住户（除原告外）均在2016年4月完成入住。也就是说，按照合同第九条约定，即使按照2016年4月作为交房时间计算，被告的违约责任仅为2016年1月1日至2016年4月1日。被告几次交房均同意向原告支付2016年1月1日至2016年4月1日逾期交房违约金，然而原告仍拒绝收房。对于原告怠于收房导致房屋未能交付的损失应当由原告自行承担。第四，原告主张的误工费及交通费没有合同约定和法律依据，依法应予驳回。请法院公正裁判。
原告围绕其诉讼请求依法提交了《收款收据》、《商品房买卖合同》相关证据；被告反驳原告的诉讼请求依法提交了《商品房买卖合同》、《房屋建筑工程竣工验收报告》、《人防结建审批通知单》、消防设计备案、《房屋验收交接单》相关证据，经庭审质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院结合当事人陈述认定事实如下：
2015年4月1日，被告在法库县东湖新城幸福街开发建设山汇幸福里小区1＃-9＃楼。
2015年10月31日，原告向被告交纳位于法库县法库镇幸福街30号第8幢5单元3层1号房款284817元。
2015年11月6日，原、被告签订《商品房买卖合同》约定的涉案条款如下：
合同第三条约定：原告购买位于法库县法库镇幸福街30号第8幢5单元3层1号房建筑面积90.44平方米。
……
合同第八条约定：出卖人应当在2015年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1条件，符合本合同约定的商品房交付买受人使用：
1.该商品房经验收合格。
2.该商品房经综合验收合格。
3.该商品房经分期综合验收合格。
4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
……
合同第九条约定：出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第1种方式处理：
1.按照逾期时间，分别处理（不作累加）
（1）逾期不超过玖拾日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之壹的违约金，合同继续履行；
（2）逾期超过以壹佰捌拾日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起六十天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的0.0001%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之壹（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
……
2015年3月12日，山汇幸福里小区1＃-15＃住宅楼工程消防设计已在法库县公安消防大队备案。
2015年9月11日，辽宁省法库县人民防空办公室《人防结建审批通知单》载明：“法库县房产管理处：沈阳山汇房地产开发有限公司在法库县东湖新城幸福街建山汇幸福里小区1＃楼至15＃楼，总建筑面积86410.96平方米。地区建筑工程人防结建审批工作已办理，请按审批程序进行。”
2015年12月31日，由建设单位沈阳山汇房地产开发有限公司组织施工单位沈阳新元建设集团有限公司、监理单位法库县工程建设监理站、勘察单位辽宁省地质矿产局铁岭工程勘察院、设计单位上海同建强华建筑设计有限公司、建设单位沈阳山汇房地产开发有限公司对山汇幸福里小区1＃-9＃楼工程建筑、水暖、电气逐项进行验收，上述单位共同在《房屋建筑工程竣工验收报告》上签章确认验收合格。建设单位沈阳山汇房地产开发有限公司办理竣工验收备案手续时，已向备案部门提交此报告。
2016年4月10日至22日，山汇幸福里小区8号楼陆续入住业主30户，分别在《房屋验收交接单》上签字确认。
2016年4月20日，被告电话通知原告办理山汇幸福里小区8号楼5单元301号房屋验收交接，原告接到通知后于次日到达被告处。
本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。
本案争议焦点为被告通知原告办理房屋验收交接时是否符合合同第八条约定的交付条件。
合同约定的交付条件系商品房经验收合格，该商品房项目取得由施工单位、监理单位、勘察单位、设计单位、建设单位共同签署的《房屋建筑工程竣工验收报告》即符合合同约定的交付条件“房屋建筑工程竣工验收”合格。案涉房屋于2015年12月31日由施工单位、监理单位、勘察单位、设计单位、建设单位验收合格，并共同签章予以确认，被告于2016年4月20日电话通知原告房屋验收交接时符合合同约定经验收合格的交付条件。
关于本案被告逾期交房期限及支付原告违约金问题。被告按照合同第八条约定应当在2015年12月31日之前交房，被告却于2016年4月20日电话通知原告办理房屋验收交接，虽然已经履行向原告发出办理房屋入住通知义务，但却迟延履行逾期交付房屋时间为111天（2016年1月1日至4月20日），不符合合同第八条约定，按照合同第九条约定，被告应当支付原告违约金3161.47元(284817元/天×1/10000×111天)。
原告请求被告支付2017年4月21日至涉案商品房验收合格交付使用之日的违约金、误工费2000元、交通费800元所依据的事实应当提供证据加以证明。对此，原告未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张，由负有举证证明责任的原告承担不利后果。因此，对于原告的上述请求，本院不予支持。
综上所述，本院为保护合同当事人的合法权益，结合本案的实际情况，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百一十四条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决如下：
一、被告沈阳山汇房地产开发有限公司支付原告刘孟宇违约金3161.47元(284817元/天×1/10000×111天)；
二、驳回原告刘孟宇的其他诉讼请求。
上述给付款项，于本判决发生法律效力后15日内给付。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费248元，减半收取124元，由原告刘孟宇负担99元，由被告沈阳山汇房地产开发有限公司负担25元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于沈阳市中级人民法院。
审判员 郁洪强
二〇一七年八月十一日
书记员 白 雪