湖南省长沙市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）长中民一终字第04408号
上诉人（原审被告）李某甲。
委托代理人戴滔，湖南泓锐律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）童某。
委托代理人姚学兵，湖南骄阳律师事务所律师。
上诉人李某甲因与被上诉人童某离婚纠纷一案，不服湖南省长沙市天心区人民法院（以下简称原审法院）（2014）天民初字第661号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后，依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。
原审法院审理查明：童某、李某甲于××××年××月××日登记结婚，婚后育有一子李某乙。2011年10月18日，童某、李某甲在长沙市天心区民政局办理离婚登记手续并签订《离婚协议书》。《离婚协议书》第二条关于财产及债务问题的约定为“如本协议涉及房产的，房屋的具体位置和面积以产权证为准。1、李某甲一次性付给童某壹拾叁万整（待××路××园20号403房拆迁时付清），同时将×××××4栋906房过户给李某甲手续。2、河西×××8栋1705房由童某所有。3、××园20号403房由李某甲所有，汽车归李某甲所有。”2013年，李某甲所有的××园403房被征收，2014年1月李某甲已领走全部补偿款。但经童某催要，李某甲拒绝向童某支付13万元，遂酿成纠纷。另查明，2008年11月27日，童某与李某甲之父李某甲共同出资购买天心区×××路85号××××4栋906的新建商品房一套（即童某、李某甲《离婚协议书》中所指的“×××××4栋906房”，以下简称×××××4栋906房），并共同与出卖人长沙新希望房地产开发有限公司、长沙天心城建置业有限责任公司签订了《长沙市商品房买卖合同》，合同中未约定童某与李某甲的份额。同日，童某、李某甲和出卖人共同申请了预购商品房预告登记。在李某甲提交的《长沙市预购商品房预告登记申请书》备注栏中填写有“童90%李10%童1%李2%”，该文件中未明确上述比例的含义。2012年4月10日，×××××4栋906房完成房屋产权登记，明确该房由童某和李某甲按份共有，其中童某占有30%份额，李某甲占有70%份额。×××××4栋906房自被购买后一直由李某甲及李某甲父母实际居住使用。童某在庭审中明确同意只要李某甲向其支付13万元，即可协助李某甲将童某名下份额变更登记至李某甲名下。
原审法院认为：童某、李某甲于2011年10月18日协议离婚时签订的《离婚协议书》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按协议约定的内容履行义务。该协议约定“李某甲一次性付给童某壹拾叁万整（待××路××园20号403房拆迁时付清），同时将×××××4栋906房过户给李某甲手续”，目前，××路××园的房屋已经拆迁补偿完毕，童某也已取得×××××4栋906房30%的产权，且童某同意协助李某甲将该30%份额的产权过户登记至李某甲名下，现童某请求李某甲按照合同约定支付童某13万元，原审法院予以支持，童某亦应于李某甲将上述支付义务履行完毕的当日协助李某甲办理童某名下的×××××4栋906房的30%产权份额的过户手续。对于李某甲提出签订离婚协议时童某拥有×××××4栋906房90%的份额，但2012年办理转移登记的时候，童某将该房屋60%的产权转移给李某甲，导致李某甲的产权减少，所以童某必须将90%的产权过户给李某甲后，李某甲才应支付童某13万元的答辩意见，原审法院认为，首先，童某、李某甲的离婚协议中，并未对×××××4栋906房的产权份额作出明确约定，且协议签订时，童某尚未取得该房屋的所有权，所有权份额亦未确定，李某甲也未提交证据证明童某、李某甲为购买该房支付了90%的购房款，故李某甲要求童某将该房90%份额的产权过户给李某甲没有事实和法律依据；第二，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则，×××××4栋906房的共有人为李某甲之父，即便如李某甲所述，童某在办理产权登记时同意让李某甲之父占有多数份额，受益的也是李某甲家庭，童某并未从中获利，亦无恶意，并未违反诚实信用原则。据此，原审法院对李某甲的上述答辩意见不予采纳。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第八条之规定，判决如下：一、限李某甲于判决生效之日起十日内一次性支付童某人民币13万元；二、童某应于李某甲将上述支付义务履行完毕的当日协助李某甲办理童某名下位于天心区×××路85号××××4栋906房的产权份额的过户手续。如果李某甲未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2900元，减半收取1450元，由李某甲承担。
上诉人李某甲不服原审判决，上诉称：1、《长沙市预购商品房预告登记申请书》中的备注栏明确标记童某占有的×××××4栋906房屋份额为90%，而李某甲的占有份额为10%，且李某甲与童某在一审庭审时也认可该备注为房屋的产权份额。2、李某甲与童某签订的《离婚协议》虽没有约定×××××4栋906房产的产权过户份额，但产权过户份额应当是2011年10月18日童某占有该房屋的份额，当时童某占有该房屋的份额为90%，而不是30%，童某在签订离婚协议后，未经李某甲同意，将其60%的房屋产权份额转移给第三人李某甲，从而导致李某甲对该房屋90%产权过户无法实现，童某应将该房屋90%产权过户给李某甲后，李某甲才能支付童某130000元。
被上诉人童某答辩称：李某甲的上诉请求没有事实和法律依据，双方在离婚协议书中已明确涉及的房屋面积、位置以产权证为准，李某甲并未提供任何证据证明童某占有该房屋的产权面积和份额为90%，也没有提供证据证明童某支付了90%的购房款。
本院二审查明的事实与一审查明的事实一致。
本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。李某甲上诉称《长沙市预购商品房预告登记申请书》中备注栏记载“童90%，李10%，童1%，李2%”，签订离婚协议时童某拥有×××××4栋906房90%的份额，童某必须将90%的产权过户给李某甲后，李某甲才应支付童某13万元。本院认为，《长沙市预购商品房预告登记申请书》备注栏的比例记载信息在无其他证据予以佐证的情况下，无法确定其真实含义，且童某并不认可李某甲所主张的备注栏的比例含义，加之李某甲亦未提供证据证明李某甲、童某支付了该房屋90%的购房款，综上，李某甲并未提供充分证据证明其主张，本院对李某甲的上述主张不予支持，李某甲应按照《离婚协议书》的约定支付童某13万元，童某应于李某甲将上述支付义务履行完毕的当日协助李某甲办理童某名下的×××××4栋906房的30%产权份额的过户手续。
综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。上诉人李某甲的上诉理由不成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
本案二审受理费2900元，由上诉人李某甲负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 郭 旻
审 判 员 唐 亚 飞
代理审判员 曾明二○一四年十一月十一日
书 记 员 张 奕 劼
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。