广西壮族自治区龙胜各族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）龙民初字第504号
原告桂林市龙胜百亿房地产投资有限公司
法定代表人，杨百万，该公司董事长。
委托代理人（特别授权）石天胜，广西桑江律师事务所律师。
被告谭庆新，男，壮族，农民。
委托代理人廖吉凤，农民，（与被告系姻亲关系）。
委托代理人廖玉标，农民，（系被告岳父）。
原告桂林市龙胜百亿房地产投资有限公司诉被告谭庆新排除妨害纠纷一案，本院于2015年11月2日受理后。依法组成由审判员秦红军担任审判长，审判员伍兴东、廖东辉组成合议庭，于2016年1月18日公开开庭进行了审理。原告委托代理人石天胜，被告谭庆新及其委托代理人廖吉凤、廖玉标到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原告通过龙胜县人民政府的招投标，竞标取得龙胜镇某新区“某湾”（地名）一处国有土地使用权，现在正在开发建设中。2015年10月国庆节期间，被告违法占用原告的部分土地建成一座木房，妨害了原告的开发建设。被告的行为侵害了原告的合法权益，应当承担排除妨害的民事责任。为维护原告的合法权益不受侵害，根据《中华人民共和国侵权责任法》第十五条的规定，请求法院判决被告排除妨害，拆除违法建筑在原告土地范围内的木房。
原告对其陈述的事实在举证期限内提供的证据有：
1.龙国用（2014）第01401号国有土地使用证，证明原告经县政府的招投标，依法竞标取得龙胜镇某新区某某湾国有土地开发使用权；
2.现场照片4张，证明被告于2014年国庆节期间修建的木房用地有部分是侵占原告的土地；
3.龙胜县国土资源勘测站出示的某湾用地红线范围图，证明被告的木房侵占原告土地30.23平方米；
4.龙胜县国土资源勘测站项目收费单，测绘收费501.34元，证明被告侵占原告土地，原告为证明自已权益受损害而增加的开支应由被告承担；
5.龙胜各族自治县人民政府龙政发（2013）23号《龙胜各族自治县人民政府关于印发﹤自治县县城北岸二期开发建设征地拆迁安置补偿办法﹥的通知》，证明某湾地块是龙胜县人民政府规划并已征收的建设用地；
6.龙胜各族治自县国土资源局地产开发公司征收土地协议书，（1）证明龙胜县政府北岸二期开发指挥部与某组群众已签订征地协议，某组大部分群众都已签名同意；（2）某湾土地没有具体填入每户村民的承包证，是某组集体管理的共有土地，只要大部分村民签名同意，政府征收就合法有效；
7.某村某组群众开会的会议记录，证明某组群众已同意政府征收某湾用地；
8.桑江北岸二期开发征地补偿清单，证明被告已在补偿清单上签名同意其补偿办法；
9.广西龙胜农村商业银行存折，证明龙胜各族自治县县北岸办已为被告办理了银行账户，补偿款已打到被告户头上。
被告谭庆新辩称，本人在某湾有一块地，经营管理近三十年，与本组邻里四至界线分明。2009年本人将该地平整为建设场地，并向国土部门和建设局申请在该地建房，因资金困难，房子没有建成，被告将该场地约800平方米的场地租给白某使用。2013年7月，杨百万本人找到被告，私下承诺在老场地内给被告安置120平方米的安置地。被告签订征地协议后，2014年杨百万突然单方声明原向被告承诺的协议作废，被告才将场地四周围住，所圈土地与他人无争议，四至界线明确。由于2015年雨水多，被告老屋基础塌方，原居住老屋成了危房，被告无耐之下才在某湾自家场地内建一座木房供自已家人居住。建房后，原告突然带国土资源勘测站的工作人员来测绘被告的木房和场地，妄称被告侵占其土地，总之，被告认为，其在某湾××土地××厂组集体分给被告管理使用的，被告已经营管理30余年，是合法取得的集体土地使用权，被告经营管理的某湾土地没有被县政府征收，请求法院驳回原告的诉讼请求。
被告对其辩称的事实在举证期限内向法庭提供的证据有：
1.空地租用协议书，证明2010年3月26日被告将其平整后的某湾场地租给白某经营木材加工厂，现争议的土地一直由被告经营管理；
2.龙胜县物流综合服务中心征地图，证明被告经营管理土地的范围；
3.某湾被告平整场地原始照片3张，证明被告在某湾场地的四至界限；
4.龙胜镇某村某组部分村民向上级部门举报材料“关于落（罗）角湾某山场非法出让的问题”，证明原告与该组部分村民私自交易土地，侵占集体利益，原告所取得的土地是非法的，是原告私自从某组村民手中购买的，违反了国家征收国有土地的相关规定；
5.山界林权登记表，证明某湾的土地是某村某组群众集体所有的。
经开庭举证、质证，被告对原告提供的证据1有异议，认为县政府在征地过程中没有履行职责，县政府没有与被告签订征地协议，原告如何取得国有土地使用证被告不知道，不予认可。本院认为，原告所取得的龙国用（2014）第01401号国有土地使用证，是经过县政府组织的招投标，通过拍卖、出让取得。至于政府工作人员在征地过程中程序是否合法，不是本案审查的范围，因此对原告提供的证据1，本院依法予以认可。对于原告提供的证据2被告无异议，本院依法认可。对于原告提供的证据3，被告有异议，认为是原告单方请土地勘测站的工作人员去测绘的，是否越界测绘被告有疑义，不予认可。原告辩称该测绘图是测绘站通过卫星坐标图计算得出的面积。本院认为，（1）对该测绘图的真实性予以认可；（2）原告获取该证据时没有通知被告，属单方举证；（3）该证据没有具体测绘日期。因此对于原告提供的的证据3，本院依法不予认可。对于原告提供的证据4，被告有异议，认为与本案无关。对原告提供的证据4的真实性本院依法予以认可，但对原告主张该测绘费用应由被告承担的意见本院不予采纳，该笔费用是原告单方举证的费用，应由原告自行负担。对原告提供的证据5，被告不予认可，认为政府没有向被征地的村民履行告知义务和向社会公示。综合本案的其他证据，对原告提供的证据5，本院依法予以认可，原告的主张本院予以采纳。对原告提供的证据6，被告对其真实性无异议，但对原告欲证明的内容有异议，被告称当时开会后县干部让群众签名时没有出示协议的上部分，只有协议后部的签名档，而且被告没有签名。对于被告提出的异议，原告辩称是某组某湾（地名）土地在1985年落实承包责任制时没有具体分到各个农户，是集体共管的土地，只要全组大部分群众签名同意政府征收就发生法律效力。综合本案事实，本院认为，原告的意见成立，因此原告提供的证据6本院依法予以认定。对原告提供的证据7的真实性，被告无异议，但对原告要证明的内容有异议，认为会议记录约定的事项是某组群众内部事务，与原告无关，本院认为，该会议记录事项是某组群众内部约定收取各户土地补偿费用总额的20%返还给集体作为本组的积累资金，与本案无关，被告意见本院予以采纳。对原告提供的证据8，被告有异议，认为该证据只能证明龙胜各族自治县北岸开发办（以下统称开发办）为被告在银行开办了一个帐户，并不能证明开发办已将补偿费兑现给被告。本院认为，原告提供的银行存折账户是被告的户名，但账户金额显示是“0”元，该证据只能证明开发办为被告在银行办理了银行账户，但不能证明征地补偿费已兑付到被告账户。
原告对被告提交的证据1、2、3的真实性无异议，承认现争执的某湾地块在政府征收前一直由被告经营管理。因此被告提交的证据1、2、3本院依法予以认定。对被告提交的证据4，原告有异议，认为与本案无关。本院认为，被告的证据4是一份向上级政府部门的举报材料，无相关部门的接收记录和答复，该证据本院依法不予以认可。被告证据5原告无异议，本院依法予以认定。
综合本案证据，本院确认如下法律事实：龙胜县某村某组村民谭庆新19**年在某湾分得一处承包地（无承包证），30多年来一直由谭庆新经营管理，四至界限明确。2013年龙胜各族自治县人民政府征收某村某组某湾地块用于开发。经过政府拍卖，原告取得某湾地块的开发权。2015年国庆节期间，被告谭庆新在某湾争执地上建造一座木房。原告认为被告的木房有部分占用了原告依政府拍卖所取得的土地（面积约30.23平方米），于是要求被告退出侵占的土地，但被告坚持认为其承包地没有被政府征收，其所建房屋没有占用原告土地，拒绝拆除。2015年11月2日原告以其土地被被告侵占为由向本院起诉，请求判令被告拆除侵占其土地的部分木房。
本院认为，土地征用是指国家为了社会公共利益的需要，经过法律规定的批准权限和批准程序，给付农村集体土地所有者和使用者补偿后，将农村集体所有土地转变为国家所有土地的行为。本案中，龙胜各族自治县人民政府经过法律规定的批准权限和批准程序，征得龙胜各族自治县龙胜镇某村某组大部分村民的同意，征收其某组某湾（地名）的集体土地25812平方米用于商服兼住宅用地开发。经过政府组织的拍卖，原告于2014年11月3日获得了龙胜各族自治县县城北岸（某组）某湾国有土地的开发使用权。2015年国庆节期间，被告在其某湾承包地内建造一座木房，有一部分房屋侵占了原告的土地。原告要求被告拆除其被侵占土地上的建筑物应当依法予以支持，但根据原告提供的现有证据中，本院不能确认被告侵占原告土地的具体面积，尚需政府相关部门勘查认定，本院才能据此作出判决令其拆除。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第六十五条第一款的规定，判决如下：
驳回原告桂林市龙胜百亿地产投资有限公司的要求排除妨害的诉讼请求。
本案受理费100元，由原告桂林市龙胜百亿地产投资有限公司负担。
审判长 秦红军
审判员 伍兴东
审判员 廖东辉
二〇一六年三月十一日
书记员 李思泉
附：本案适用法律条款
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第六十五条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。
人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由；拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。