北京市丰台区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）京0106民初6183号
原告：北京祥成华亚商贸有限公司，住所地北京市丰台区马家堡东路106号2号楼13层1320。
法定代表人：陈花弟，总经理。
委托诉讼代理人：刘文芳，北京易准律师事务所律师。
委托诉讼代理人：于云斌，北京易准律师事务所律师。
被告：北京市木材厂有限责任公司，住所地北京市丰台区永外大红门西路4号。
法定代表人：焦莉，经理。
委托诉讼代理人：林丽，北京市中银律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘晓宇，北京市中银律师事务所律师。
被告：樊恒连，男，1976年4�16日出生，个体工商户，住北京市丰台区。
被告：张兴武，男，1975年2月28日出生，住北京市丰台区。
被告樊恒连、被告张兴武的委托诉讼代理人：赵则启，北京市振邦律师事务所律师。
被告樊恒连、被告张兴武的委托诉讼代理人：姜维，北京市博友律师事务所律师。
被告：计文华，男，1965年5月4日出生，住北京市丰台区。
委托诉讼代理人：葛建国，北京市茂源律师事务所律师。
被告：隽美信威（北京）国际科贸有限公司，住所地北京市丰台区西马场路6号院1号楼一层1-9。
法定代表人：卢文武，经理。
原告北京祥成华亚商贸有限公司（以下简称祥成华亚）与被告北京市木材厂有限责任公司（以下简称木材厂）财产损害赔偿纠纷一案，本院立案后，依职权追加被告樊恒连、被告张兴武�被告计文华、被告隽美信威（北京）国际科贸有限公司（以下简称隽美公司）参加诉讼。本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告祥成华亚的委托诉讼代理人刘文芳、于云斌，被告木材厂的委托诉讼代理人林丽、刘晓宇，被告樊恒连和被告张兴武的委托诉讼代理人赵则启、姜维，被告计文华的委托诉讼代理人葛建国到庭参加诉讼。被告隽美公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告祥成华亚向本院提出诉讼请求：1.被告木材厂、被告隽美公司赔偿原告货物损失（含运费）11791179元；2、经济损失6492271.7元及利息；3、代保管货物损失846414.91元、装修费852201元、设备损失796532.21元；4、工资1132971.34元；5.本案鉴定费107000元及诉讼费由被告承担。事实与理由：原告于2011年起至2015年6月30日使用被告位于北京市丰台区永外大红门西�四号院库房一间，用于货物存储，被告管理编号为四号库房。2015年6月30日8时30分被告讲原告公司库房人员强行清出、断电并将库房大门上锁，要是由被告员工带走。2015年6月30日14时15分左右，被告负责管理公司库房的人员通知原告库房起火，让原告快速赶往现场。原告到现场时，消防员已经封锁现场，火势已经蔓延至原告库房，无法控制，原告库房内所有物品全部烧毁。2015年7月10日丰公消火认字【2015】第016号《火灾事故认定书》对起火原因认定为配电室电源线发生短路起火。被告木材厂公司发生的本次火灾导致原告仓库内放的货物、库房装修、库房设备全部毁损，本次火灾系因被告管理的配电室电源线起火，因被告管理不善导致；起火时，库房实际由被告控制，被告未能及时采取措施，导致原告库房内财产全部烧毁。被告对火灾的发生及原告财产损失负有全部责任。原告多次要求被告承担责任但协商未果，现依法起诉，请求依法判决。
被告木材厂辩称，不同意原告的诉讼请求。一、我方未实施任何侵权行为，本案应由实际侵权人向原告承担损失赔偿责任。（一）火灾系隽美公司、张兴武、计文华、樊恒连实施的侵权行为导致。短路起火的电源线位于2号仓库的5号门内。火灾事故发生之前，我方已将该库房出租给了隽美公司，由其使用并管理。隽美公司擅自将该库房转租给了张兴武，张兴武又再次转租了樊恒连。张兴武与樊恒连又将该库房做了隔层并敷设了电源线，计文华也架设了电源线。（二）隽美公司、计文华、张兴武、樊恒连均存在重大过错。我方与隽美公司签订的《房产（场地）租赁合同》约定隽美公司不得在租赁标的内私搭乱建，不得自行乱拉电线。《租赁区域安全管理协议书》约定，严禁私自表外接水接电和乱拉临时用电线路。隽美公司未按约定使用和管理租赁房屋，反而擅自转租，并允许其次承租人敷设电线，存在重大过错。计文华、张兴武和樊恒连擅自敷设电线，无法确保所敷设电线的质量，亦存在使用不当、维护检修不利的情况，导致电源线短路，亦具有重大过错。（三）木材厂锁门是因隽美公司未依约按时支付租金，自行行使先履行抗辩权的正当行为。木材厂锁门的行为与原告的损害后果之间没有因果关系，亦不会导致火灾所造成损失的扩大。（四）涉案库房消防验收合格，消防设施完善，不存在任何安全隐患。在租赁合同履行过程中，我方亦已经尽到了消防法规定的法定义务及合同约定义务，采取了有效的预防措施。火灾发生后，亦是第一时间报警，没有任何延误，并立即进行扑救。二、原告主张的经济损失无事实和法律依据。木材厂仅是失火库�的所有权人，并非实际管理人和实际使用人，亦未实施任何侵权行为，不存在任何过错。原告所提供证据不足以证明其存货存放在失火库房内，其主张的损失货品数量亦是单方统计，单价亦不具有合理性，所以原告现有证据不足以证明其损失数额，主张经济损失并无事实依据。三、即便木材厂需要向原告承担赔偿责任，依据已有的生效判决，其责任仅为百分之三十，原告无权要求木材厂承担全部赔偿责任。
被告樊恒连、被告张兴武辩称，樊恒连、张兴武不是适格被告，应该由木材厂承担责任。樊恒连、张兴武没有侵权行为，不应该承担责任。根据我方提交的刑侦笔录，樊恒连、张兴武对火灾起火原因没有责任，起火原因是木材厂引起的，其应当承担责任。
被告计文华辩称，一、计文华不是适格的诉讼主体。计文华是北京祥成华亚商贸有限公司�股东，并在公司内任职。其与杨涛签订场地租赁合同，是履行职务行为，应追加公司参加诉讼，本案与计文华个人无关。二、根据对《火灾事故认定书》的分析，1、起火点不在计文华的承租范围，超出承租范围的责任应由对应的责任人承担；2、供电的电源线为木材厂所有、控制、使用、管理；3、起火的原因是短路起火，责任完全在木材厂。三、计文华架设的防爆灯线路，是经过木材厂检查、验收合格的。四、失火造成损失如此巨大的原因：1、木材厂锁门的行为导致商户无法自救；2、木材厂在厂内张贴告示，规定要求发生火灾以后，不能拨打110报警，要报厂消防队，导致火灾抢救不及时，损失呈几何式扩大。
被告隽美公司未答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予�确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2011年至2014年期间，木材厂与隽美公司、博宇华威公司建立租赁合同关系，木材厂将其位于北京市丰台区永外大红门西路4号院内南厂区办公楼西侧库房（2号库）租与隽美公司使用；将同一仓库的1号库租与博宇华威公司使用。后，隽美公司涉案仓库转租给祥成华亚。祥成华亚在仓库内存放鞋品等货物。
2015年6月30日上午，木材厂因隽美公司拖欠房屋租金接管了隽美公司承租的仓库并将仓库锁闭。2015年6月30日14时34分（接警时间），位于北京市丰台区大红门西路4号的木材厂院内发生火灾。北京市丰台区公安消防支队于2015年7月10日出具丰公消火认字（2015）第016号火灾事故认定书，其上载明：“火灾事故基本情况：2015年6月30日14时34分（接警时间），位于北京市丰台区大红门�路4号的木材厂南厂区办公楼西侧库房发生火灾，火灾致使库房建筑坍塌，内部物品部分过火、火灾中无人员伤亡。经调查，对起火原因认定如下：现查明，起火部位位于木材厂南厂区办公楼西侧库房西数第一间内原二层西北角处；起火原因系配电室为出租库房供电的电源线发生短路起火，并引燃周边可燃物所致”。起火点位于隽美公司租赁，樊恒连使用区域。
火灾发生后，保险人中国人寿财产保险股份有限公司北京市分公司向被保险人祥成华亚进行了理赔，赔偿金额为1600万元。祥成华亚现就保险公司未赔偿部分提起本次诉讼。
案件审理中，祥成华亚申请对火灾给其造成的经济损失进行评估。本院委托北京科正资产评估有限责任公司（以下简称评估公司）进行评估鉴定。2017年7月13日，评估公司出具评估报告书，评估结论为评估基准日2015年6月30日，通过对资产进行评估，受估受损财产（即受损库存商品）评估值总计为人民币27791179元，其中受损库存商品评估值为27132151元、受损自用财产评估值为659028。祥成华亚支付鉴定费107000元。另，根据特别情况说明，1、自用钢结构货架平台一批，是以该公司实际经营人，股东计文华的名义与北京圣元恒业货架有限公司签订的购置合同；2、立马电动车一辆所有权人为该公司员工邵明云；3、江淮牌小型普通货车一部，所有权人为该公司股东计文华之侄计将伟。对于上述财产是否因本次火灾而毁损，评估人员已无法核实，须由申请方举证，由法庭裁定。本次评估人员仅根据申请方的诉求对上述财产的价值进行了评估，关于上述财产权属涉及的诉讼主体等法律事项，由法庭裁定。其中，小型普通客车70200元、电动车2144元、货架平台5866**元。计文华称自用钢结构货架平台一批系以其名义购买，由祥成华亚公司出资，所有权归祥成华亚公司。计将伟出庭作证称江淮牌小型普通货车系以其名义购买，由祥成华亚公司出资，所有权归祥成华亚公司。邵明云未明确表明电动车归祥成华亚公司所有。
木材厂对评估报告提出以下异议：一、评估范围以原告提供的受损财产申报明细表为准，但被告无法确认受损物品及数量的真实性。二、评估公司完全依据原告提供的厂家出货单、厂家对账单确定实际进货购入价格（成本价），而未做进一步市场调查确定真实合理的成本价，失去了评估的价值和意义。三、评估公司将所有商品成新率确定为100%与实际情况不符，应将所有商品根据不同的进货时间确定成新率。原告库存包括2010年至2015年的货物，早期进货款式已被市场淘汰，价值应低于进货价格，不应按100%确定成新率。四、评估公司按0.94元每双计算运费没有事实依据。五、原告自用财产损失，因不能证明是原告所有，不应予以支持。另，其评估公司认为其成新率高于理论成新率也无依据。针对木材厂的异议，评估公司答复：1.北京市丰台区人民法院司法鉴定委托函中明确“委托我公司对火灾造成的财产损失进行评估鉴定”，本项目中，由于委估财产已烧毁灭失，评估范围以原告提供并签字确认的受损财产申报明细表为准，受损物品及数量的真实性由申报人负责，本次评估以所载明的数据资料无瑕疵为假设前提条件。2.本次委估受损财产为商家待售的库存商品，尚未进入市场流通，根据本次评估目的，按商家进货成本价确认评估值较为客观。3.资产评估中对成新率的确定是从委估对象是否存在实体性贬值、功能性贬值、经济学贬值等情况综合考虑。本次评估的受损商品为商家待销售的全新鞋类、服装类商品，其中大部分为2014－2015年进的货品，也有部分为前几年未销售完的余货，在进货时间和货品款式上，均不存在上述因素。资产评估成新率的确定符合资产评估准则。4.本次评估，委估商品的运费是通过委托方提供的原告提交资料中的货品运单和运费实际发生的支付凭证以及保险公司出具的公估报告中对货品运费的测算过程和结果，经分析、核算确定。5.对于自用财产的评估是基于原告方提出的评估申请而进行的，已在报告特殊事项说明中的第二条加以说明。因已无实物，其现场勘查成新率无法确定，故其成新率的确定是以理论成新率作为主要考虑因素进行的。
另查一，木材厂（甲方）与隽美公司（乙方）于2014年12月10日签订的《房产(场地)租赁合同》约定：出租面积：3959平方米，租赁期限自2015年1月1日起至2015年12月31日；乙方用水、用电，装表计量�按甲方设备能源部规定单价及相关费用计算收费；乙方负责租赁区域内的卫生保洁、环境保护、安全保卫、防火工作，所需人员、工具、设备自理；乙方不得将租赁标的转让、转租、转借、抵押给他人或私自调换使用。
2015年，木材厂以房屋租赁合同纠纷为由，将隽美公司诉至本院，要求隽美公司支付租金、违约金并赔偿房屋经济损失。本院作出（2015）丰民初字第26553号民事判决，判决：一、隽美公司于本判决生效之日起七日内给付木材厂租金二十六万四千九百二十三元一角整；二、隽美公司于本判决生效之日起七日内给付木材厂违约金八万八千三百零七元七角；三、驳回木材厂其他诉讼请求。木材厂不服一审判决提起上诉。北京市第二中级人民法院认为，第一，隽美公司未按约定履行其防火工作的义务，存在过错，对火灾的发生应承担相应责任。第二�起火电源线系计文华、樊恒连等人架设。因计文华系从隽美公司处承租房屋的次承租人、樊恒连系从隽美公司的次承租人张兴武处承租房屋，且电源线的架设、使用均位于隽美公司的承租区域，故在本案中，隽美公司应对电源线起火承担相应责任。第三，木材厂作为库房的出租人，亦有对库房防火工作进行检查、验收的责任。但木材厂从未对该电源线进行检查、验收，亦存在过失。火灾发生前,木材厂因隽美公司拖欠房租接管涉案房屋并将涉案房屋锁闭,锁门行为虽然不是引起火灾的原因，但对火灾的控制亦会造成阻碍。故木材厂亦应承担相应的责任。综上，认定隽美公司承担百分之七十责任，木材厂承担百分之三十责任。2016年11月30日，北京市第二中级人民法院作出（2016）京02民终9253号民事判决书，判决如下：一、维持北京市丰台区人民法院（2015）丰民初字第26553�民事判决第一、二项；二、撤销北京市丰台区人民法院（2015）丰民初字第26553号民事判决第三项；三、隽美公司于判决生效之日起七日内给付木材厂房屋损失三十五万二千六百一十元；四、驳回木材厂的其他诉讼请求。
另查二，关于仓库内线路敷设的问题。经丰台区消防支队调查，短路的电源线是从失火库房西侧配电室引出，横穿南厂区办公楼西侧库房，供整个库房使用的380V主电源线。短路的线路位于仓库西北角距离二层库房地面两米U型槽内。依据木材厂电工曹瑞霞在消防部门的询问笔录及双方当事人的陈述，主电源线分出线路接入各个库房的电表箱。电表箱内接入照明线路，供库房照明使用。在消防部门的调查询问中，计文华陈述涉案仓库的“一些防爆照明灯是我们安装的，线是我提供的，经过木材厂验收的”。樊恒连陈述涉案仓库“线路是我们做�，北京市木材厂的工作人员验收的”。庭审中，樊、计二人均称其敷设的线路是照明线而非主电源线，且按照木材厂安装的电表向木材厂交纳电费，并提交电费收据为证。木材厂认可电费收据，以及配电室由其控制，但称其将库房出租给隽美公司时，仓库内没有敷设线路，但未提交相应的证据。
庭审中，木材厂主张其公司为预防火灾已经采取了必要的手段和措施，并提交商户安全工作会议记录、仓库安全管理标准、安全检查记录为证。2015年1月至6月期间的安全检查记录记载，木材厂定期对仓库进行安全检查，并要求、督促仓库使用人对检查发现的隐患进行及时整改，使用人均按要求完成整改、通过木材厂复查。商户安全会议的签到表，以及安全检查记录的被检查部门一栏均有樊恒连等商户签字。另，木材厂自述锁闭仓库时，切断了照明电，但未切断电表以上的动力电。
经本院询问，祥成华亚要求木材厂承担赔偿责任，但不要求隽美公司、樊恒连、张兴武、计文华承担责任。
本院认为：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩和质证的权利，隽美公司经本院合法传唤，未出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。
关于原告是否具备本案的诉讼主体资格，祥成华亚系仓库的实际使用人，并因火灾遭受损失，故祥成华亚系本案适格原告。
关于火灾损失责任的问题。依据消防支队的调查，失火原因系主电源线短路所致。主电源线是供整个仓库用电的380V电线。该线路是从木材厂控制的配电室引出，横穿南厂区办公楼西侧库房，连接木材厂安装的电表。木材厂辩称其将库房出租给隽美公司时，仓库内没有敷设线路，但未提交任何证据证实。故本院对其该项主张不�采信。樊恒连、计文华承认敷设过照明线路，并无证据证明主电源线系二人敷设。因此，根据短路线路的敷设路线和用途来看，可以推定该线路系木材厂敷设。（2016）京02民终9253号民事判决书载明“起火电源线系计文华、樊恒连等人架设”，属于生效判决对事实的认定，对本案无拘束力。火灾发生前，木材厂清退涉案仓库所有使用人，并锁闭仓库。木材厂控制仓库后，切断了照明电但未切断电表以上的动力电。木材厂作为产权人应当提供符合安全要求的房屋，现因其敷设的线路发生短路引起火灾，且火灾亦发生在其控制仓库期间，故木材厂对火灾应当承担全部责任。关于木材厂主张隽美公司未按合同约定擅自转租、乱拉电线，对火灾负有过错的意见，从木材厂常年定期进行安全检查以及收取电费的情况来看，木材厂对隽美公司转租他人以及敷设照明线路之事应当�知晓的，木材厂对此未提出异议，应当视为同意。故对木材厂的主张，本院不予采信。
关于火灾事故损失金额认定的问题。由于火灾现场已经不存在，无法清点核实原告的实际损失情况，故本院参照评估报告确定火灾造成的物品损失价值。关于小型普通客车70200元、货架平台5866**元，本院酌情予以支持。至于祥成华亚主张的经济损失及装修费、工资损失，证据不足，本院不予支持。本案为财产损害赔偿纠纷，原告主张代管货物损失，以及电动车损失，本院不予处理，可另案解决。
依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条的规定，判决如下：
一、被告北京市木材厂有限责任公司于本判决生效后十日内赔偿原告北京祥成华亚商贸有限公司货物损失11791179元；
二、被告北京市木材厂有限责任公司于本判决生效后十日内赔偿原告北京祥成华亚商贸有限公司小型普通客车损失70200元、货架平台损失586684元；
三、驳回原告北京祥成华亚商贸有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费151893元，由原告北京祥成华亚商贸有限公司负担65283元（已交纳），被告北京市木材厂有限责任公司负担86610元（于本判决生效后七日内交纳）。鉴定费107000元，由被告北京市木材厂有限责任公司负担（于本判决生效后七日内给付原告北京祥成华亚商贸有限公司）。
如不服本判决，可�在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。
审 判 长 罗红军
人民陪审员 宋泽生
人民陪审员 石淑荷
二〇一七年十二月二十七日
书 记 员 梁 英