杭州市下城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0103民初7394号
原告：刘茵，女，1954年1月1日出生，汉族，住浙江省杭州市下城区。
被告：上海国际机电五金交易中心有限公司。住所地：上海市嘉定区安亭镇方陆路***号*幢。
法定代表人：杨德凤。
被告：杨德凤，女，1972年4月22日出生，汉族，住福建省松溪县。
被告：张雅玲，女，1992年2月22日出生，汉族，住福建省周宁县。
被告：张月生，男，1967年4月12日出生，汉族，住福建省周宁县。
原告刘茵为与被告上海国际机电五金交易中心有限公司（以下简称上海机电五金交易中心）、杨德凤、张雅玲、张月生民间借贷纠纷一案，于2016年10月19日向本院起诉。本院于同日受理后，依法由审判员彭小梅独任审理。后案件由简易程序转为普通程序审理，依法组成合议庭，并于2017年4月26日公开开庭进行了审理。原告刘茵到庭参加诉讼，被告上海机电五金交易中心、杨德凤、张雅玲、张月生经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告刘茵起诉称：被告在2014年1月5日向原告借款45万元整，借款时间为半年（2014年1月5日至2014年7月4日），后经双方同意续签5个月延期至2014年12月4日止。合同约定月利息为1.8%，即人民币8100元每月。被告上海机电五金交易中心自愿将自有开发建的房屋上海嘉定区方陆路88弄《机电五金国际大厦》5号4层417室作为抵押，且被告杨德凤、张雅玲、张月生愿为前述借款提供保证担保。合同到期后被告不归还本金，并在支付了2014年11月15日的利息1215元后停止支付利息，被告上海机电五金交易中心经再催讨都无结果。为维护原告合法权益，提起诉讼，请求判令：1、被告上海机电五金交易中心归还借款450000元，归还从2014年11月1日至2016年10月31日的利息193185元，以后按合同约定的利息继续计算；2、被告上海机电五金交易中心承担本案诉讼费；3、被告杨德凤、张雅玲、张月生对被告上海机电五金交易中心的第1、2项付款义务承担连带担保责任；4、原告对抵押房产上海嘉定区方陆路88弄《机电五金国际大厦》5号4层417室享有优先处置受偿权。
原告刘茵围绕诉讼请求依法提交了以下证据：
1、《借款合同》1份，证明双方就借款金额、期限等作了约定。
2、《借款合同》1份，证明双方就续借五个月作了约定。
3、银行转账凭证及收款收据各1份，证明被告收到原告支付借款。
被告上海机电五金交易中心、杨德凤、张雅玲、张月生未作答辩，亦未提交证据。
经庭审出示、质证，被告上海机电五金交易中心、杨德凤、张雅玲、张月生未到庭，系自行放弃举证、质证权利。对原告刘茵提交的证据，内容客观，与本案具有关联性，故均予以确认，但对张雅玲作为保证人承担保证责任的证明力因无法确认张雅玲是否签字，故不予采信。
本院认定的事实如下：2013年12月24日，上海机电五金交易中心作为借款人、刘茵作为出借人、杨德凤、张月生作为担保人签订《借款合同》，约定借款金额450000元；借款期限六个月，自2014年1月5日至2014年7月4日止，经出借人同意，可展期六个月；签署借款合同当天，另行签订嘉定区方陆路88弄《机电五金国际大厦》5号4层417室的买卖合同，并于网上备案；上海机电五金交易中心同意以自有开发建设的房屋嘉定区方陆路88弄《机电五金国际大厦》5号4层417室通过网上签约并通过预告登记的形式为该笔借款提供抵押担保，该商品房买卖合同系本借款合同不可分割的组成部分；双方签署嘉定区方陆路88弄《机电五金国际大厦》5号4层417室的买卖合同并网上备案后，刘茵将肆拾伍万元整以支付购房款的名义打入上海机电五金交易中心房屋买卖账号；月利率1.8%，月利息8100元，按月支付利息，每月10日付息一次，首次付息日为1月6日，到期一次性归还本金及剩余利息。《借款合同》另约定，上海机电五金交易中心未按本合同规定时间支付借款利息超过十天时，刘茵有权终止本合同并收回全部借款和利息，自上海机电五金交易中心欠息之日起，上海机电五金交易中心按欠息金额的50%向刘茵支付违约金或赔偿损失；借款若发生逾期或部分逾期，上海机电五金交易中心每日按逾期金额1‰*逾期天数向刘茵支付违约金，如诉至法院，上海机电五金交易中心承担刘茵的诉讼费、执行费、律师费等相关费用，刘茵有权选择要求上海机电五金交易中心按逾期金额同期银行贷款利率4倍*逾期天数向刘茵赔偿损失；本合同项下借款由担保人杨德凤、张月生、张雅玲提供保证担保，其保证期间为债务履行期满之日2年，签字后生效；保证人承诺自愿为甲方该笔借款提供连带责任保证；等等。杨德凤、张月生在担保人处签名、摁印，另担保人处注明“代张雅玲”。上海机电五金交易中心于2014年1月7日向刘茵出具收款收据。收款收据载明，收款方式转账，收款金额450000元，收款事由方陆路88弄4层417室（借款）。2014年5月4日，上海机电五金交易中心作为借款人、刘茵作为出借人、杨德凤、张月生作为担保人又签订《借款合同》，约定上述借款合同中所涉借款续签五个月，即借期自2014年7月5日至2014年12月4日止，其余内容与之前的《借款合同》不变，杨德凤、张月生在担保人处签名、摁印，另担保人处仍注明“代张雅玲”。
上海机电五金交易中心支付利息至2014年10月31日，2014年11月的利息仅支付1215元，此后再未付款。杨德凤、张雅玲、张月生亦未能履行代偿义务。
本院认为，被告上海机电五金交易中心向原告刘茵借款450000元，有涉案《借款合同》、收款收据为证，且被告上海机电五金交易中心未到庭提出抗辩意见，故本院认定原告刘茵与被告上海机电五金交易中心成立借贷关系，被告上海机电五金交易中心负有到期还款义务，现原告刘茵要求其归还450000元，于法有据，本院予以支持。关于利息。原告刘茵主张自2014年11月1日起按月利率1.8%计算利息194400元（暂算至2016年10月31日，此后另计），扣除已支付的利息1215元，还应支付193185元并无不当，本院亦于支持。被告杨德凤、张月生自愿为被告上海机电五金交易中心的债务提供了保证担保，依约应承担连带清偿责任。原告刘茵主张被告张雅玲承担担保责任。本院认为，涉案《借款合同》中担保人处“张雅玲”系代签，且原告刘茵未能充分证明代签人的身份及授权范围，故本院对其该部分主张不予支持。原告刘茵主张对嘉定区方陆路88弄《机电五金国际大厦》5号4层417室享有优先受偿权，因双方未办理抵押登记手续，抵押未生效，对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。被告上海机电五金交易中心、杨德凤、张雅玲、张月生经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，系其放弃诉讼权利的行为。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告上海国际机电五金交易中心有限公司于本判决生效后十日内归还原告刘茵借款本金450000元；
二、被告上海国际机电五金交易中心有限公司于本判决生效后十日内支付原告刘茵利息193185元（暂计至2016年10月31日，此后按月利率1.8%计算至实际履行之日止）；
三、被告杨德凤、张月生对被告上海国际机电五金交易中心有限公司的上述一、二项确定的债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告刘茵的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10232元，由被告上海国际机电五金交易中心有限公司、杨德凤、张月生负担。
原告刘茵于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告上海国际机电五金交易中心有限公司、杨德凤、张月生于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审 判 长 彭小梅
人民陪审员 张 帷
人民陪审员 阮 军
二〇一七年六月九日
代书 记员 黄 晨