广东省梅州市梅县区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1403民初945号
原告宋万高，男，公民身份号码×××2739，现住梅州市梅县区。
原告宋万争，男，公民身份号码×××2715，现住梅州市梅县区。
两原告委托代理人李法军，广东义致律师事务所律师。
被告宋接明，男，公民身份号码×××2714，现住梅州市梅县区。
委托代理人黄伟珍，女，××年××月××日出生，现住梅州市梅县区。
委托代理人宋映英，女，××年××月××日出生，住址：广州市天河区。
被告宋接文，男，公民身份号码×××2719，现住梅州市梅县区。
委托代理人吴昔宏，男，××年××月××日出生，现住梅州市梅县区。
委托代理人杨永明，男，××年××月××日出生，现住梅州市梅县区。
原告宋万高、宋万争与被告宋接明、宋接文所有权确认纠纷一案，本院于2016年7月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宋万争、两原告委托代理李法军、被告宋接明和宋接文以及其委托代理黄伟珍、宋映英、吴昔宏、杨永明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告宋万高、宋万争向本院提出诉讼请求：判令善继楼的3间房屋（即梅县区土地房屋征收安置中心制订的房屋编号为SJ房D011-6和SJ房D011-18）的征收补偿款（价值12万元）归原告所有。事实和理由：宋桂林的父亲宋红军与宋天保共同出资在梅州市梅县区畲江镇双螺村建有一幢二层楼房，取名善继楼，共有30间房屋，宋天保和宋红军各分得15间房屋。宋红军所有的15间房屋在1953年取得《土地房屋所有证》登记于宋桂林、宋万奇（5岁时去世）、宋万高、宋引珍、宋利梅、温裕香共6人名下。
两原告、宋美梅、宋万庭、宋万秦、宋利梅、宋引珍均为宋桂林与温裕香夫妻的子女。宋桂林与温裕香均已去世，宋美梅、宋万庭、宋万秦、宋利梅和宋引珍均放弃本案房屋及相应补偿款的继承权。
善继楼因梅汕高铁项目工程建设，被依法征收。梅州市梅县区畲江镇人民政府作为征收主体，履行征收、支付补偿款的权利和义务，在征收确权、评估过程中，两被告对该楼内三间房屋（梅县区土地房屋征收安置中心制订的房屋编号为SJ房D011-6和SJ房D011-18）提出权属争议，梅州市梅县区畲江镇人民政府于2016年1月25日制作了《梅县区畲江镇双螺村房屋征收补偿确权表》，对本属于原告所有的3间房屋确权为被告所有，经与被告多次协商，均无法达成一致意见，为此，提起诉讼。
对自己主张的事实，原告提供了梅县区畲江镇双螺村房屋征收补偿确权表、房地产平面附图、1953年梅县人民政府颁发的土地房产所有证、宋桂林和宋生标签名的契约、证明原、被告主体资格的身份证和户籍信息、双螺村民委员会证明以及宋美梅、宋万庭、宋万秦、宋利梅、宋引珍放弃房屋及补偿款的继承权声明书予以证明。
被告宋接明、宋接文辩称，上世纪60年代，宋晋伯（建善继楼房主，也是两被告的亲房叔公）从马来西亚回到畲江镇双螺村宋屋，叫黄伟珍（两被告的母亲）过来，当面对她讲：“善继楼四间房屋我与你家翁讲好了，房屋的钱都交割清楚了，你去买四把锁头将房屋锁好，这四间房屋就归你所有、归你住。”他还说：“如果买锁头都无钱，就从我这里拿去。”从此以后，两被告的母亲黄伟珍就将这四间房屋清理、修整，清理完后，被锦安叔婆先锁了一间房屋，两家也经常争吵，后来就被锦安叔婆拿去了一间，余下的三间房屋归黄伟珍。当时，黄伟珍的大儿子宋接明才8岁，现宋接明已61岁，我们一家人在此房屋住了53年，期间，房屋的修整一直由我们一家负责。
我们在善继楼住了53年，原告一直没有提出过房屋产权的异议，也没有管理、修理过，为什么这次高铁建设征收房屋才提异议？高铁建设征收房屋也是由被告去开门、丈量，善继楼三间房屋确确实实属两被告的房屋产权，两原告的起诉纯属无理取闹，请法院驳回两原告的请求。
对自己主张的事实，两被告提供了律师调处原、被告纠纷的光盘、双螺村民委员会证明、原善继楼住户书面证明予以证明。
本院经审理认定事实如下：善继楼坐落在梅州市梅县区畲江镇双螺村5组，为砖木结构两层楼房，一、二层各有15间房屋。2015年11月，善继楼因梅汕高铁建设被政府依法征收、拆除。本案讼争的三间房屋，其中二间坐落在善继楼的第一层、一间在（入大门左侧）正屋上厅与宋森泉、宋尧泉和宋松泉的房间相邻，一间在横屋与宋万庭房间相邻，另外一间在善继楼二层（入大门左侧）正屋上厅，与宋文泉、宋增灵的房间相邻。在梅汕高铁建设项目房屋征收补偿确权表中，本案争议的三间房屋编号为SJ房E012-6（正堂一、二楼各一间）和SJ房E012-18（横屋一楼一间）。
善继楼系由原告的祖父宋红军及另一亲房宋天保在80多年前共同投资建造的，共有30间房屋。房屋建好后，原告的祖父分得其中的15间屋，1953年土改确权时，15间房屋确权在宋桂林、宋万锜、宋万镐、宋引珍、宋莉梅、温怡香6人名下，这6个人中，宋桂林和温怡香是夫妻关系，其余4人为宋桂林和温怡香的子女，目前，宋桂林、温怡香及宋万锜已去世。另外，宋桂林尚有子女宋万争、宋万庭、宋万秦、宋美梅因土改确权后才出生等原因未在土改确权时的土地房产所有证上登记他（她）们的名字。宋桂林的子女中，除两原告外，其他子女均表示放弃对父母遗产房屋的继承权。
上世纪六十年代，被告的父亲宋生标向宋桂林的兄弟宋续晋（马来西亚华侨）购买本案讼争的三间房屋，三间房屋也在上世纪六十年代交付给了宋生标和黄伟珍夫妇，并由宋生标家庭占有使用至今。对宋生标向宋续晋购买房屋一事，庭审期间，双方均确认有此事，但原告认为，宋生标向宋续晋要求购买讼争的三间房屋，房屋交付宋生标后，因宋生标一直没有支付购房款，原告的父亲曾要求把三间房屋收回，因宋生标的妻子黄伟珍不同意而一直未收回。被告则认为，上世纪六十年代，宋续晋从马来西亚回来后，亲口向我母亲黄伟珍讲：“善继楼的4间房屋购房款已在南洋（马来西亚）与你家翁交割清楚，四间房屋就归你所有，你去买四把锁头将房屋锁好。”我家购买的四间房屋，除一间被我锦安叔婆拿去外，其余三间讼争的房屋从上世纪六十年代开始就由我们使用、管理至今，原告也一直没有提出过异议，直到这次高铁项目征收房屋时才提出异议。对被告的父亲宋生标及被告的祖父有无支付购房款一事，因年代久远，出卖和购买房屋的当事人又都去世，原、被告又无法提供相关依据证明，本院亦无法查证核实。
对本案讼争的三间善继楼房屋，在1964年1月13日，原告的父亲宋桂林与被告的父亲宋生标以及宋生标的叔姆钟春娣（宋锦安之妻）、钟春娣的女儿林福泉在当时的畲江镇双螺大队干部宋新荣、宋万中、宋火安、王胜球在场见证的情况，由宋吐光执笔，用红纸写下“契约”一份，该“契约”内容如下：“宋生标同叔母钟春娣先年承父名下分有善继楼屋四间多计：（一）上堂右片粘横棚并地各一间；（二）横屋上含算出第三间棚并地各一间；（三）上堂右片神背间棚上一间的1／3。情因昔年建筑结算扣分后，我先父名下少付森林、晋林、兰林、桂林兄弟垫出之建筑费用壹仟零伍拾元白银折合人民币壹仟肆佰捌拾陆元正。按照建筑合同当日还清该数目，则屋系属我生标兄弟之业，如不能付清则该屋系由桂林兄弟等管业居住，并须写卖字给桂林兄弟作据。因当日我先父在南洋，先祖母年老，未曾按合同办理此种手续，以致迭次发生争执。今由大队干部到场，桂林拿出建筑费用结算簿据依情办理清楚，当日我先父确系仅付有一间屋的费用除外，3间均系桂林兄弟家付出的，今由我锁横屋棚上一间外，余3间任由桂林兄弟管业居住，并蒙大队干部酌情处理。按照该欠数目折为人民币柒佰伍拾元，计横屋地下一间折二百元，正堂棚并地伍佰伍拾元。如我生标兄弟随时付清该款，即可随时收回该屋，在未曾付清该款之前，任由桂林兄弟管业居住，不得异言生端。此系遵循干部办理，双方允愿。为避免日后再生争执，故特立字约付桂林万中叔侄收执为据。注明：此字约之折价柒佰伍拾元倘外洋森林、晋林、兰林及生标母亲兄弟等不能同意，仍可由外洋双方协商处理。”
庭审期间，对原告提交的1953年土改确权颁发的土地房产所有证，经质证被告认为，本案讼争的房屋并非该土地房产所有证上登记的房屋，土地房产所有证上登记的房屋与本案讼争的房屋无关。对被告的质证意见，原告认为，因当时的土地房产所有证没有附房屋平面图，我也无法说明讼争的三间房屋所对应是土地房产所有证上的哪三间房屋。
本院认为，一、本案讼争的善继楼三间房屋，原告虽然主张1953年土改确权时梅县人民政府将所有权确认在其父母等6人名下并提供有1953年梅县人民政府颁发的土地房产所有证予以证实，但土地房产所有证上登记的房屋四至与讼争房屋的四至无法相对应，讼争的三间房屋就是土地房产所有证中登记的其中三间房屋无法得到认定。
二、被告的父亲在上世纪六十年代有向原告的父辈购买房屋，且该房屋由被告的父母占有和使用至今的事实。根据我国现行法律规定，被告的父亲向原告的父辈购买房屋，原告的父辈将房屋交付给被告的父亲，买卖合同成立，即使被告的父亲没有将购房款付清给原告的父辈，被告的父亲基于买卖合同而享有的占有权仍应受到保护。另外，根据原、被告父亲1964年签订的“契约”中的内容：“按照该欠数目折为人民币柒佰伍拾元计横屋地下一间折二佰元，正堂棚并地伍佰伍拾元，如我生标兄弟随时付清该款，即可随时收回该屋，在未曾付清该款之前，任由桂林兄弟管业、居住。不得异言生端”，也可从一个侧面佐证说明，原、被告的父辈之间有房屋买卖、交易的事实。
综上，两原告主张讼争的善继楼三间房屋产权为其所有，证据不足，请求判令该3间房屋的征地补偿款归其所有，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、《中华人民共和国物权法》第十五条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
驳回原告宋万高、宋万争要求善继楼的3间房屋（梅州市梅县区土地房屋征收安置中心2016年1月25日制订的梅县区畲江镇双螺村房屋征收补偿确权表中编号为SJ房E012-6和SJ房E012-18房）的征收补偿款归其所有的诉讼请求。
案件受理费按规定减半收取1350元，由两原告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省梅州市中级人民法院。
审判员 谢勇华
二〇一六年九月二十六日
书记员 张利利