重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）渝北法民初字第07903号
原告江林，男，1987年3月10日出生，汉族，住重庆市渝北区。
委托代理人唐知品，重庆中力律师事务所律师。
委托代理人莫新耀，重庆中力律师事务所律师。
被告李独峰，男，1991年2月26日出生，汉族，住重庆市渝北区。
被告胡芳，女，1966年3月28日出生，汉族，住重庆市渝北区。
原告江林与被告李独峰、胡芳民间借贷纠纷一案，本院于2015年5月28日受理后，原告江林向本院申请财产保全，本院于2015年6月10日作出（2015）渝北法民初字第07903号民事裁定，裁定对被告李独峰名下位于重庆市渝北区XX街道X路X号X幢X房屋予以查封。之后，本案依法由审判员邹富奎担任审判长，与人民陪审员李金诚、张静组成合议庭，适用普通程序于2015年12月9日公开开庭进行了审理。原告江林及其委托代理人唐知品到庭参加了诉讼。因被告李独峰、胡芳下落不明，本院向其公告送达了起诉状、应诉通知书、举证通知书、开庭传票。公告期满后，被告李独峰、胡芳无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告江林诉称，2015年1月20日，原、被告三方签订了《人民币资金借款合同》1份。被告李独峰向原告借款100000元，借款期限2个月（自2015年1月20日起至2015年3月19日），被告李独峰提供位于渝北区XX路X号X幢XX（建筑面积121.39平方米）的自有商品房一套作为借款抵押担保。同时，被告胡芳作为连带责任保证人为该借款担保。合同签订后，原告按合同约定按时足额履行了支付全部借款的义务。借款到期后，原告多次向二被告催收无果。现原告起诉请求如下：1.请求判令被告李独峰归还原告借款100000元；2.请求判令被告李独峰支付逾期还款滞纳金（自2015年1月20日起，按照中国人民银行同期贷款利率四倍计算至2015年5月20日止）；3.请求被告胡芳承担上述一、二项请求连带还款责任。
被告李独峰、胡芳未向本院提供答辩意见，视为其放弃答辩的权利。
被告李独峰、胡芳在举证期限内，未向本院举示证明其反驳意见的证据，视其为自动放弃举证的权利。
本案在审理中，被告李独峰、胡芳经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃质证、陈述最后意见的权利。
经审理查明，2015年1月20日，以原告江林为甲方（出借人）、被告李独峰为乙方（借款人）、被告胡芳为丙方（保证人），三方签订了《人民币资金借款合同》1份。合同第一条约定，借款金额、用途、期限如下：借款金额100000元，用途投资生意，期限2个月。注：其中20000.00元以现金支付。合同第三条约定，乙方应在本合同约定的借款期限内归还全部借款本金。合同第五条约定，乙方未按合同约定的还款计划归还借款本金，也未与乙方签订延期还款协议，或所延期已到仍不能归还借款时，甲方有权限期或主动追回逾期借款。对逾期借款，甲方按借款余额按日收取滞纳金（逾期滞纳金按银行同期罚息四倍收取）。本条所列违约金的支付方式，双方约定如下：以银行转账支付。合同第六条约定，乙方委托甲方将此笔借款存入以下账户：户名：农村商业银行，账号622867115268xxxx，开户行渝北支行；乙方收到此笔借款后，向甲方出具借款收条。合同第七条约定，对担保方式的约定：1.保证，本合同项下债务由丙方提供连带责任保证担保。2.抵押，为确保本合同的履行，保障甲方债权的实现，乙方、丙方愿为甲方与乙方依本合同所形成的债权提供抵押担保，并持本合同及有关资料到相应的登记管理机关办妥抵押财产登记。2.1当乙方、丙方不能按时偿还本合同债务时，甲方有权处理抵押财产，拍卖、变卖抵押财产所得款项清偿本合同项下的全部债务，所得款项不足弥补本合同项下全部债务的，甲方继续对债务人及保证人行使追索权。3.1抵押财产名称房屋，所在地渝北区XX街道X路X号X幢XX，面积121.85㎡。原、被告三方均在合同上签名并捺印。之后，原告江林与被告李独峰在合同上注明下列内容：“如果乙方到时未向甲方一次性全部还清款项，甲方有权处置或变卖乙方的抵押物，抵押物的价格将以二手房公司评估的价格为准，乙方必须全权配合甲方转卖抵押物”。
该合同签订后，原告江林于2015年1月20日当天通过案外人徐某某委托案外人徐某代为向被告李独峰在农村商业银行的银行账户转账支付180000元。原告江林在庭审中称案外人徐某转账款项还包含当天原告江林借给被告李独峰的另一笔借款
100000元在内，其中80000元系本案借款，本案借款的其余20000元是在签订合同当天原告给付被告李独峰，被告李独峰又作为利息还给原告。合同签订之后，原告江林与被告李独峰并未到房屋管理部门对本案抵押物（即位于渝北区XX路X号X幢X房屋）办理抵押登记手续。
另查明，本院（2015）渝北法民初字第09637号民事判决认定，原告于2015年1月20日通过案外人徐某某委托案外人徐某代为向被告李独峰在农村商业银行的账户转账支付的180000元，其中100000元作为该案的借款，其余80000元作为原告江林借给被告李独峰另一笔借款100000元中的80000元的事实。
2015年5月28日，原告江林向本院起诉请求判令被告李独峰归还原告借款100000元，并支付逾期还款滞纳金（自2015年1月20日起，按照中国人民银行同期贷款利率四倍计算至2015年5月20日止）；被告胡芳承担连带还款责任。
上述事实，有当事人举示的人民币资金借款合同、抵押贷款合同、房产查询结果证明、当事人的陈述等随案为证，足以认定。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案原、被告签订的《人民币资金借款合同》，系当事人的真实意思表示，且该合同内容不违反法律和法规的禁止性规定，对当事人均具有约束力。但对本案借款金额问题，本院认为，原告在庭审中称原告委托案外人通过银行转账的款项还包含当天原告借给被告李独峰的另一笔借款100000元在内，其中80000元系支付本案借款的陈述，与本院（2015）渝北法民初字第09637号民事判决所认定的事实是一致的，故本院认为原告委托案外人向被告李独峰转账款项中的80000元，系原告向被告李独峰支付的本案借款。对原告在庭审中称本案借款中其余20000元是在签订合同当天原告给付被告李独峰，被告李独峰又作为利息还给原告，是否作为原告支付借款的问题，本院认为，根据当事人所签订的借款合同中关于“乙方收到此笔借款后，向甲方出具借款收条”的约定，以及原告庭审中的陈述，同时结合《中华人民共和国合同法》第二百条关于“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按实际借款数额返还借款并计算利息”的规定，本院认为原告仅向被告李独峰实际支付了借款80000元，而不是100000元。因双方约定了借款期限为两个月，但逾期后被告李独峰至今尚未归还借款本息，故被告李独峰应当承担归还借款本金80000元及其利息的责任。原告要求被告李独峰承担归还原告借款100000元及其利息的诉讼请求证据不充分，理由不成立，本院不予支持。因双方未约定借款期内的利息，故被告李独峰应当承担逾期还款的责任，即给付借款本金80000元的利息（利息计算方式：以借款本金80000元为基数，从2015年3月20日起按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算），为此，原告要求被告从2015年1月20日开始给付逾期利息的诉讼请求，理由不充分，本院不予支持。合同中约定被告李独峰以其所有的位于渝北区XX路X号X幢X房屋作为抵押，但事实上双方并未到房屋管理部门办理抵押登记，该抵押担保合同成立但未生效。被告胡芳作为该合同的借款保证人，双方约定本合同项下债务由被告胡芳承担连带责任保证担保，其保证合同有效，故被告胡芳应对该合同约定的主债务及其利息承担连带清偿责任。被告胡芳对上述借款本息向原告承担连带清偿责任后，依法有权向被告李独峰追偿。
二被告经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，是二被告自由处分民事权利和诉讼权利的行为，视为其对权利的放弃，应依法承担未举证、质证的不利后果。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条，《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条、第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第二十一条、第二十六条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告李独峰在本判决生效之日起十日内，偿还原告江林借款本金80000元；
二、被告李独峰在本判决生效之日起十日内，支付原告江林借款本金80000元的利息（利息计算方法：以借款本金80000元为基数，从2015年3月20日起按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算，至2015年5月20日止）；
三、被告胡芳对上述一、二项借款本息向原告江林承担连带清偿责任。
四、驳回原告江林的其它诉讼请求。
如果被告李独峰、胡芳未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费2460元、财产保全申请费1270元，合计3730元，由原告江林负担460元，被告李独峰、胡芳负担3270元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 邹富奎
人民陪审员 张 静
人民陪审员 李金诚
二〇一五年十二月十五日
书 记 员 刘 燕