天津市北辰区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津0113民初3342号
原告：LOONGKWANWOO，中文名龙昆湖，男，1939年11月23日生，新加坡籍，现住。
委托诉讼代理人：周鸣，江苏苏韬律师事务所律师。
被告：张凤秋，女，1961年8月12日生，汉族，住天津市北辰区。
原告LOONGKWANWOO（以下均使用其中文名“龙昆湖”）与被告张凤秋不当得利纠纷一案，本院于2017年6月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告龙昆湖的委托诉讼代理人周鸣，被告张凤秋到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
龙昆湖向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即返还原告136040元，并自2009年8月20日起至判决生效之日止，按照银行同期贷款利率向原告支付利息；2、判令本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2009年7月至8月期间，原告向被告多次汇款共计50万元，被告使用其中的136040元，用于购买天津市北辰区小淀镇嘉阳花园6-1403室房屋。原告曾要求被告返还上述款项，被告拒不返还。为维护原告合法权益，故呈诉。
张凤秋辩称，不同意原告的诉讼请求。原告主张的136040元是上述房屋的首付款，该款是被告在新加坡生活期间的积蓄，但是被告无法以自己名义开立账户，只能暂存在原告账户里，原告汇给被告的50万元包含被告本人积蓄。原告的诉讼请求无事实依据，请求驳回原告的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告为证实其主张，提交了购买房屋协议和汇款明细、电子往来邮件、中国银行汇款申请书及认证、翻译资料、营业执照、（2016）津0113民初1622号民事判决书，被告对原告提交的购买房屋协议、电子往来邮件的真实性均不认可；对汇款明细、中国银行汇款申请书及认证、翻译资料的真实性均无异议，但不认可证明目的；对原告提交的营业执照、（2016）津0113民初1622号民事判决书均无异议。被告为证实其主张，提交了证据天津市服务业行业发票及收据、被告在新加坡工作证明、证人田某证言。原告对天津市服务业行业发票及收据的真实性认可，但不认可证明目的；对被告在新加坡工作证明、证人田某证言真实性不予认可。本院根据原告申请调取了证据北辰区小淀镇嘉阳花园6号楼1403房屋产权交易资料，原告对上述证据无异议，被告对该证据的真实性无异议但不认可证明目的，本院依法确认。综上，对双方均无异议的证据原告提交的营业执照、（2016）津0113民初1621号民事判决书，本院依法采信；对本院依法调取的证据，本院予以采信。对有争议的证据，本院认定如下：对原告提交的购买房屋协议、电子往来邮件，因该协议中英文签名JUDY无法确认系被告本人签名，来往电子邮件真实性无法进行核实，故对上述证据本院不予采信。对原告提交的汇款明细、中国银行汇款申请书及认证、翻译资料，该组证据能够证实原告为被告名下账户转账50万元的事实，本院依法采信。对被告提交的天津市服务业行业发票及收据，能够证实被告在诉争房屋居住期间所交纳的费用，但与本案缺乏关联性，本院不予采信。对被告提交的新加坡工作证明、证人田某证言，仅能够证实被告曾在新加坡生活的事实，无法证实被告与原告资金往来情况，与本案待证事实缺乏关联性，本院不予采信。
本院经审理认定事实如下：原、被告系朋友及合作关系，2009年7月27日至8月20日，原告分五次向被告汇款50万元。后被告于2009年7月31日与案外人天津景尚置业投资有限公司签订《天津市商品房买卖合同》，约定被告购买位于天津市××小××镇××花园××号房屋，房屋建筑面积86.74平方米，价款共计398000元，合同约定首付款128000元于2009年7月31日前付清（含定金1万元），余款27万元于2009年8月31日前被告以银行贷款方式付清剩余房款。被告使用上述从原告处取得的共计50万元款项中的136040元，交纳了房屋首付款及相关其他费用，后被告通过贷款付清了该房屋全部款项，取得了上述房屋的所有权，并办理了权属登记。
另查明，本案原告龙昆湖于2016年3月15日以民间借贷纠纷为由向本院对本案被告张凤秋提起诉讼，请求本院判令张凤秋返还龙昆湖借款136040元，并至起诉之日起至判决生效之日止，按照银行同期贷款利息标准向龙昆湖支付利息。本院经审理于2017年4月21日作出（2016）津0113民初1622号民事判决书。该判决书除认定了本案的上述事实外，认为根据龙昆湖提交的证据无法证实与张凤秋存在借款关系，且其也未提供其他证据加以佐证，无法证明双方有借款合意，故龙昆湖的诉讼请求无事实和法律依据，判决驳回了原告龙昆湖全部的诉讼请求。该判决现已生效。
本院认为，本案争议焦点为：被告用于交纳购房首付款的136040元款项是否属于不当得利。
对此，本院分析如下：根据原告提交的证据及被告当庭陈述的内容，能够认定被告用于交纳购买天津市××小××镇××花园××号房屋首付款的136040元系从原告为其转账50万元款项中取得。对于该款的性质，被告抗辩系其本人在新加坡生活期间的积蓄，暂存在原告名下账户中，从原告处取得该款系合法所得。现根据被告提交的证据，仅能够证实被告曾在新加坡生活，但无法证实被告的收入情况及与原告之间的资金往来，被告亦未提交证据证实原告为其汇款中包含其暂存的款项。故被告的抗辩意见缺乏事实依据，本院不予采纳。根据本院调取的证据，能够证实被告购买天津市××小××镇××花园××号房屋并登记在其本人名下。综上，本院认为，被告在没有合法依据的情况下，使用从原告处取得的款项交付房屋首付款，将所有权人登记为被告本人，系取得不当利益，为原告造成损失，故该136040元应属被告不当得利取得的款项，被告应将该款返还原告。同时，被告将从原告处取得的136040元用于购买房屋，除应返还不当得利的款项外，还应赔偿原告资金占用期间造成的利息损失。原告主张利息的计算方式及起算时间并不违反法律或行政法规的强制性规定。
综上所述，对原告的全部诉讼请求，本院依法支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条、第一百三十四条，《中华人民共和国物权法》第六条、第九条第一款、第十四条之规定，判决如下：
被告张凤秋于本判决生效后五日内返还原告LOONGKWANWOO款项136040元并支付原告相应利息（以136040元为本金，按人民银行同期同档贷款利率的标准，自2009年8月20日计算至本判决生效之日止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3020元，减半收取计1510元，由被告负担（此款于本判决生效后五日内交至本院）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审判员 魏洪爽
二〇一七年八月二十四日
书记员 姚雨沐
附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：
《中华人民共和国民法通则》
第九十二条没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。
第一百三十四条承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）修理、重作、更换；
（七）赔偿损失；
（八）支付违约金；
（九）消除影响、恢复名誉；
（十）赔礼道歉。
以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
人民法院审理民事案件，除适用上述规定外，还可以予以训诫、责令具结悔过、收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。
《中华人民共和国物权法》
第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第九条第一款不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。