广西壮族自治区鹿寨县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鹿民一初字第100号
原告廖某，
原告林某甲，
以上二原告委托代理人徐毅松，鹿寨县法律服务中心法律工作者。
被告林某丙，
第三人林某丁，
第三人林某戊，
委托代理人林某D，
第三人林某D，
第三人林某乙，
原告廖某、林某甲与被告林某丙及第三人林某丁、林某戊、林某D、林某乙分家析产纠纷一案，本院2014年1月20日受理后，依法由审判员徐正源担任审判长，与人民陪审员廖连昌、韦永端组成合议庭，于2014年3月11日公开开庭进行了审理，代书记员岑祝婉担任庭审记录。原告廖某、林某甲及其委托代理人徐毅松，被告林某丙，第三人林某丁，林某D（亦为第三人林某戊委托代理人）、林某乙到庭参加诉讼，其他当事人经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告廖某、林某甲共同诉称，原告廖某是林某己的妻子，林某己于2000年12月病故，廖某与林某己共同生育有三个儿子三个女儿，林某己生前建有五间土木结构瓦房，面积287.92平方米，另建有一间砖瓦房，面积约45平方米（现在儿子林某丙名下），因林某丙在2009年拆两间旧泥房116.8平方米建楼房，并堵塞门口一条道路，引起纠纷。林某丙于2011年拆了面积约45平方米的一间砖瓦房，又引起家庭纠纷。随后林某丁、林某丙不给原告廖某住他们所建的房屋，且林某丙从来不给廖某赡养费。廖某现住在小儿子林某甲家的蚕房，原三间旧泥房已成危房，林某甲欲拆旧房建新房林某丙阻止不给拆建，再次引起纠纷。依照法律规定，把林某己与其妻廖某共建的房产由原告廖某及其子女继承，其中，泥瓦房的143.96平方米、砖瓦房的22.5平方米为廖某的个人财产，泥瓦房的143.96平方米、砖瓦房的22.5平方米为林某己的遗产，原告廖某、林某甲及被告林某丙、第三人林某丁，林某D、林某戊、林某乙各继承林某己的遗产为20.56平方米的泥瓦房、3.2平方米的砖瓦房。为解决原告的后顾之忧，维护原告的合法权益，特向法院起诉，请求法院判决：1、现尚存的西边泥瓦房（三间大房、三间小房）归原告所有；2、被告向原告赔偿多占的房产价款18000元；3、被告林某丙恢复其新房前面的出路口；4、由被告承担本案诉讼费用。
原告廖某、林某甲对其陈述的事实在举证期限内提交的证据有：
1、寨沙镇国土资源管理所的证明、房屋宗地图，用以证明本案争议涉及的旧泥房287.92平方米系原告廖某与其丈夫林某己共同建造；
2、寨沙镇龙江村民委的证明，用以证明位于323国道边的砖瓦房为廖某与其丈夫林某己建造；
3、寨沙镇龙江村民委的证明及赠予协议书，用以证明原告廖某与其子女分家之后，长期与林某甲共同生活，廖某的房产份额全部赠予给林某甲；
4、户口注销证明，用以证明林某己死亡的时间；
5、婚姻登记证明，用以证明原告廖某与林某己是夫妻关系；
6、第三人林某戊、林某D、林某乙的声明及身份证复印件，用以证明第三人林某戊、林某D、林某乙将各自应分得的房产份额全部赠予给原告林某甲；
7、农村土地使用证，用以证明国道322线边的房屋系廖某夫妇建造及房屋面积；
被告林某丙辩称，我不认可原告的说法，2007年间分房的时候，我向大哥林某丁补偿了1500元，大哥林某丁放弃参与分房，由我与林某甲分五间大房屋。2009年我拆旧房建新房的时候，林某甲也参加拆房，下地基时，我母亲廖某也参加吃饭，二原告都知道这个事情。原告说我新房前面出路口以前是厕所，现在我已经建好围墙了，当时原告林某甲也参加建的，这说明原告已认可我起房子。关于国道322线边的房屋，当时我也跟林某甲说过分家分田地的时候我分得的份额比较少，所以我要求再分一部分田地给我，如果不再分的话我就要国道322线边那间房屋。总之，我没有多占房屋，不同意向原告补偿。
被告林某丙对其辩解未提交证据证实。
第三人林某丁述称，我父亲还在世的时候，跟我说过，房产由我们三兄弟分，父亲过世时，三个女儿没有出钱，所以她们没有权利分房。分房的时候，被告向我补偿了1500元，我不参加分房，由被告与林某甲平分，中间堂屋从中间平分成两半，但是要等到母亲过世后中间的堂屋才能分割。
第三人林某丁对其陈述未提交证据证实。
第三人林某戊、林某D、林某乙共同述称，我们虽然已经出嫁，但是我们平时也出钱赡养父母，而且出的钱总比哥弟出得多，父亲过世的时候，我们也出有钱，所以分房产我们也应有份，我们分得的份额全部赠给原告林某甲。
第三人林某戊、林某D、林某乙对其陈述未提交证据证实。
经庭审质证，被告林某丙及第三人林某丁、林某戊、林某D、林某乙对原告廖某、林某甲提交的所有证据无异议，本院对上述双方当事人无异议的证据予以认定。
综合原、被告和第三人的陈述和辩解以及全案证据，本院确认以下法律事实：原告廖某与其丈夫林某己共生育有6个子女，即原告林某甲，被告林某丙，第三人林某丁、林某戊、林某D、林某乙，林某己生前与廖某在寨沙镇龙江村永盛屯先后建造了5间泥瓦大房和5间泥瓦小房（其中靠大房的东边2间、西边3间），占地面积为287.92平方米。原告廖某的丈夫林某己于2000年12月26日死亡后，原告廖某随小儿子林某甲生活，被告林某丙每年给些稻谷给廖某，每年所给稻谷数量不等，第三人林某丁、林某戊、林某D、林某乙，每年均给原告廖某赡养费，每人所给的赡养费数额不等。1983年间由第三人林某丁牵头与其父亲林某己、被告林某丙在国道323线公路旁建造了一间砖瓦房屋，1990年林某丙以其名义办理了集体土地使用权登记证，建造该房屋时，第三人林某戊、林某D已出嫁，原告林某甲、林某乙未满18周岁。2007年间，第三人林某丁分别对林某甲、林某丙讲，五间大房分成二半，即林某甲分得西边的二间大房外加半间堂屋，林某丙分得东边的二间大房外加半间堂屋，东边的二间小房分给林某丙，西边的三间小房分给林某甲，中间的堂屋在母亲去世前不能拆除，待母亲过世之后才可以拆除，林某丁不参加分割，由林某丙补偿给林某丁1500元（已付）。被告林某丙于2009年开始拆除靠东边的2间大房及门前2间小房，重新建新房，现已建好。在林某丙拆旧房建新房过程中，原告林某甲参与林某丙拆除旧房、建新房地基，林某丙建好新房后，摆酒席庆贺，原告及第三人均参加宴席，对林某丙拆除旧房从未提出异议。2011年间，原告林某甲以廖某随其生活，居住条件不好为由，遂拆除靠近国道322线面积为44.4平方米的砖瓦房屋的天面，后林某丁对林某甲讲，这间房屋的土地已登记在林某丙名下，为此林某甲停止拆除；2013年初，林某丙将林某甲已拆除天面剩余的墙体全部拆除，并在该土地上耕种。2013年间，林某甲准备拆除林某丙拆除后还剩余的3间泥瓦大房，林某丙则认为还有半间堂屋是分给其使用的，不同意林某甲拆除，为此产生纠纷，原告提起本案诉讼。
另查明，原告廖某自愿将其个人所占的房屋份额及继承林某己所得的份额全部赠予给林某甲，第三人林某戊、林某D、林某乙自愿将各自所继承的份额全部赠予给林某甲。第三人林某丁明确表示自愿放弃对家庭共有财产的分割及对其父亲林某己遗产的继承。
本院认为，本案中，位于寨沙镇龙江村永盛屯占地面积287.92平方米的五间泥瓦大房和五间泥瓦小房是原告廖某与其丈夫林某己的夫妻共同财产，林某己死亡之后，该房屋中的二分之一为廖某的个人财产，另二分之一为林某己的遗产，廖某、林某甲、林某丙、林某丁、林某戊、林某D、林某乙为林某己遗产的第一顺序继承人，依照《中华人民共和国继承法》的规定，林某己的遗产依法应由其法定继承人廖某、林某甲、林某丙、林某丁、林某戊、林某D、林某乙共同继承，同一顺序的继承人继承遗产的份额应当均分，对于林某己的遗产泥瓦房的二分之一，作为第一顺序继承人的廖某、林某甲、林某丙、林某丁、林某戊、林某D、林某乙各继承1／14。2007年间，林某丁未经廖某及林某戊、林某D、林某乙同意，擅自主张将廖某财产与林某己的遗产分给林某甲和林某丙，每人各占1／2，侵害了廖某及林某戊、林某D、林某乙的利益，该处分行为属无效行为，应予撤销。被告林某丙已拆除两间大房和两间小房重建新房，已明显超过其继承林某己遗产应得的份额，但鉴于本案的实际，林某丙在拆除房屋时，林某甲还参与拆房、建房，原告廖某、林某甲及第三人林某戊、林某D、林某乙亦未提出异议，可视为对林某丙拆除房屋的默许，而且房屋已拆除，原告亦未提出证据证实已拆除的房屋价值为多少，故原告请求被告林某丙支付多占房屋的价款，证据不充分，理由不充足，本院不予支持。因原告廖某及第三人林某戊、林某D、林某乙已将各自所得的份额全部赠予给原告林某甲，第三人林某丁已放弃继承，故现尚未拆除的三间大房及三间小房全部归原告林某甲享有。对位于国道322线旁的占地44.4平房米的砖瓦房的分割，该房屋是1983年建造，当时成年的家庭成员有林某己、廖某、林某D、林某戊、林某丁、林某丙，林某D、林某戊两人已出嫁，该房屋是由林某己、廖某、林某丁、林某丙共同建造，依法由林某己、廖某、林某丁、林某丙共同享有，林某丁已放弃对该房屋的分割和继承，林某己死亡之后，对该房屋的分割是廖某、林某己、林某丙各占1／3，林某己的遗产为1／3，由廖某、林某D、林某戊、林某丁、林某丙、林某乙、林某甲继承，故各人应得的份额为：廖某7／18、林某丙7／18、林某D1／18、林某戊1／18、林某乙1／18、林某甲1／18，原告廖某及第三人林某戊、林某D、林某乙已将各自所得的份额全部赠予给原告林某甲，位于国道322线旁的砖瓦房44.4平房米，林某甲占11／18，林某丙占7／18。但该房屋在本案诉讼之前，原告林某甲及被告林林运已将该房拆除，房屋已不存在，原告亦未提供证据证实该房屋价值为多少，而且亦无法区分被告拆除房屋的部分价值是多少，故原告林某甲要求被告林某丙向其补偿房屋价款，证据不充分、理由不充足，本院不予支持。对于原告请求被告林某丙恢复其新房前面的出路口，因该项请求属于另一法律关系，不宜与本案合并审理，原告可通过其他途径解决。根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条，《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条的规定，判决如下：
一、现尚未拆除的位于XX县XX镇XX村XX屯的三间大房屋及三间小房屋归原告林某甲所有；
二、驳回原告廖新娇、林某甲的其他诉讼请求。
案件受理费50元，由原告廖某与林某甲负担25元，被告林某丙负担25元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院（或柳州市中级人民法院）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。
审 判 长 徐正源
人民陪审员 廖连昌
人民陪审员 韦永端
二〇一四年四月十六日
代书 记员 岑祝婉