湖南省东安县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘1122民初592号
原告骆晶。
委托代理人吕升政（特别授权）。
被告钟双喜。
被告张爱玉。
第三人东安盛大金禧金融服务有限公司。
原告骆晶诉被告钟双喜、张爱玉、第三人东安盛大金禧金融服务有限公司（以下简称：盛大公司）民间借贷纠纷一案，本院于2016年5月13日立案受理。依法由审判员蒋文智适用简易程序独任审判，于2016年6月24日公开开庭进行了审理。书记员丁晟担任庭审记录。原告骆晶特别授权的委托代理人吕升政、被告钟双喜到庭参加诉讼，被告张爱玉、第三人盛大公司经本院传票传唤,无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告骆晶诉称：被告钟双喜以养殖场扩大和山林改造需资金周转为由，通过中介方即第三人盛大公司向原告借款100万元，双方于2013年12月16日签订了《借款合同》。该合同约定借款月利率为2%，按月支付，借款期限为2013年12月16日至2014年6月16日，共计6个月，被告足额收到借款后立下借据给原告。为了更好的保障借款合同的履行，被告钟双喜提供了自己位于湖南省东安县井头圩镇石板铺村面积1275.5亩的林地作为担保，并且签订了《林权抵押合同》，依法办理了抵押登记。借款期内及逾期期间经催收，被告仅支付完合同期内12万元利息，截止到2016年5月，被告钟双喜已经拖欠46万元利息未付，现在本金已逾期近二年，经原告多次催收，被告未付分文。请求法院依法判令：1、被告钟双喜、张爱玉归还借款本金100万元，并按月利率2%支付借期内利息及逾期利息至本金还请时止；2、被告钟双喜用林权为上述借款抵押担保合法有效，依法处置（变卖或拍卖等）被告的抵押物后所得款项，原告享有优先受偿权；3、被告承担本案诉讼费。
原告为支持其诉讼主张，向本院提供了以下证据材料：
1、原告身份证复印件，拟证实原告的身份主体资格；
2、借款合同及借据复印件，拟证实①被告与债权人骆晶签订《借款合同》，向债权人骆晶借款立下借据的事实；②《借款合同》对借款金额、利息、借款期限、担保等权利义务进行明确约定的事实；
3、林权抵押合同及林权他项权证，拟证实被告向债权人骆晶借款以林权做抵押担保，依法办理抵押登记的事实；
4、被告身份证复印件及结婚证复印件，拟证实二被告身份主体资格及二被告系夫妻关系的事实；
5、融资委托协议，拟证实被告向中介借款需先交7万元融资顾问费之事实，被告先没钱交，同意原告代扣7万元之事实；
6、承诺书，拟证实为保证融资委托协议，被告需向中介支付2万元保证金，如果被告未违约则退。被告同意原告代扣2万元保证金的事实；
7、融资委托协议附属条例，拟证实原告打款延期属被告原因，被告承认此事实；
8、打款记录，拟证实被告先交融资顾问费，保证金利息的事实；
9、唐明珠的他项（林权）放弃声明证明，拟证实因被告借款项目期间虽已办林权他项，但唐明珠前期为利益、收益原因已放弃权利。
被告钟双喜辩称：原告在放款之前就先行扣除了三个月的利息6万元，后被告钟双喜又以现金的形式缴了三个月的利息6万元，总共12万元利息。原告是分两次将钱打到被告钟双喜账户上的，但是前期费用包括融资顾问费和履约保证金及三个月利息，总共扣了28万元，到被告钟双喜账上只有72万元，银行可以查得到，请求法院按照被告实际借款金额94万元依法判决。
被告钟双喜未向本院提供证据材料。
被告张爱玉未答辩，亦未向本院提供证据材料。
第三人盛大公司未答辩，亦未向本院提供证据材料。
经庭审质证，被告钟双喜对原告提供的1-8号证据材料无异议，本院予以采信；被告钟双喜对原告提供的9号证据材料有异议，认为该证据材料与本案无关，本院认为该证据材料与本案无关联性，本院不予采信。
经审理查明：2013年12月16日，被告钟双喜、张爱玉以养殖场扩大和山林整改需资金周转为由，通过中介人即第三人盛大公司向原告借款100万元，双方于当日签订了《借款合同》，第三人亦在合同上签字盖章。该合同约定：“借款月利率为2%，按月支付，借款期限为2013年12月16日至2014年6月16日，共计6个月，借款期限起始日与借款转存凭证不一致时，以借款转存凭证和实际金额为准，借款期限随之顺延；贷款人到期的本金和利息由中介人可代为催收，本金和利息直接汇入贷款人指定的账户；在签订好《借款合同》，办理好相关手续后，贷款人以银行电子汇款方式（如有其他付款方式依约定执行），将汇款金额汇入借款人指定的开户行中国邮政储蓄银行东安县支行的帐号；办理借款手续时，借款人出具借款借据、贷款人出具利息收条，交由中介方暂为保管，确定贷款人将借款汇至借款人指定账户后，中介方再将借据交给贷款人、将利息收条交给借款人，中介方在未确定借款到位之前不得将借据交给贷款人、将利息收条交给借款人。”此外，合同还约定了其他条款。二被告于2013年12月16日向原告立下100万元借据交给了第三人，原告亦于同日立下了收到被告钟双喜6万元的借款利息收条交给了第三人。2014年1月16日，二被告将位于湖南省东安县井头圩镇石板铺村面积1275.5亩的承包地的森林资源作为向原告的借款担保，并且签订了《林权抵押合同》，依法到东安县林业局办理了森林资源他项权证。原告于2014年1月17日向二被告支付了借款100万元，其中包括提前扣除了被告2013年12月17日至2014年3月16日前三期的借款利息6万元，支付第三人贷款保证金2万元、融资顾问费7万元。2014年4月4日、5月21日，被告钟双喜又支付了借款后三期的利息6万元。贷款到期后，经原告多次催收，被告未付分文。原告遂向本院提起诉讼。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护。原告骆晶和被告钟双喜、张爱玉依法签订了《借款合同》和《林权抵押合同》，双方均应依照法律规定和合同约定履行义务。二被告虽向原告立下了100万元借条，但原告预先在借款本金中扣除了三个月的借款利息6万元，其行为违反了《中华人民共和国合同法》第二百条的有关规定，应当认定原告实际借款本金为94万元；原告实际支付借款的时间是2014年1月17日，与《借款合同》签订的时间2013年12月16日不一致，依照合同约定，应当以实际支付借款时间2014年1月17日作为借款的起始日，借款利息亦应从实际付款之日起开始计息，还款期限应当顺延至2014年7月16日止。二被告应当按照合同约定的月利率2%支付借款利息，在合同期满时归还借款本金94万元。借款到期后，二被告未按合同约定履行义务，依法应当承担违约责任，即继续履行返还原告借款本金、支付借期内的借款利息并承担逾期还款利息。原告主张二被告按年利率24%支付借款利息和逾期利息，本院依法予以支持。二被告系共同借款人，借贷行为发生在夫妻关系存续期间，应当依法承担本案的连带责任。原告未主张第三人盛大公司承担民事责任，系其对自己民事权利的处分，本院予以支持。被告张爱玉、第三人盛大公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院将依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百条、第二百零五条、第二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第（一）项，《中华人民共和国民法通则》第八十七条，最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干具体意见》第二十六条、第三十条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告钟双喜、张爱玉连带归还原告骆晶借款本金94万元；
二、被告钟双喜、张爱玉连带支付原告骆晶借款本金94万元产生的借期内利息及逾期利息，该利息按照年利率24%，从2014年1月17日起计算至本判决生效后的第10日（含二被告已付利息6万元）；
以上款项，限在本判决生效之日起10日内履行完毕；
三、原告骆晶对被告钟双喜、张爱玉的抵押物被依法处置后所得价款享有优先受偿权；
四、驳回原告骆晶的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费13800元，减半收取6900元，由被告钟双喜、张爱玉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。
审判员 蒋文智
二〇一六年七月十一日
书记员 丁 晟
附件：
《中华人民共和国合同法》
第二百条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《中华人民共和国民法通则》第八十七条债权人或者债务人一方人数为二人以上的，依照法律的规定或者当事人的约定，享有连带权利的每个债权人，都有权要求债务人履行义务；负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。
最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干具体意见》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人和债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。