广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤2071民初23178号
原告：萧冠业，男，1989年3月19日出生，汉族，住广东省中山市，
委托诉讼代理人：李鸣明，广东保信律师事务所律师。
委托诉讼代理人：何慧，广东保信律师事务所实习律师。
被告：黄小庆，女，1982年8月10日出生，汉族，住广东省中山市石岐区，
原告萧冠业诉被告黄小庆民间借贷纠纷一案，本院于2017年12月11日立案后，依法适用普通程序，于2018年3月22日公开开庭进行了审理。原告萧冠业的委托诉讼代理人李鸣明到庭参加诉讼。被告黄小庆经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告萧冠业向本院提出诉讼请求：1.解除原告萧冠业、被告黄小庆于2017年6月21日签订的借款合同（合同编号：[2017]宏贷借字第0621号）;2.被告黄小庆向原告萧冠业清偿本金1200000元及利息(以1200000元为基数，从2017年6月21日起按月利率2%计至清偿之日止，暂计至2017年12月20日为144000元)；3.被告黄小庆向原告萧冠业支付律师费62000元。4.原告萧冠业对被告黄小庆提供的抵押物即位于中山市××××号剑桥郡花园5区1幢402房[不动产权证号：粤（2016）中山市不动产权第0225316号]的房地产折价或拍卖、变卖所得的价款在上述诉讼请求的债权范围内享有优先受偿权。事实与理由：2017年6月21日，原告萧冠业与被告黄小庆签订借款合同及最高额抵押合同，约定被告黄小庆因资金周转需要向原告萧冠业借款1200000元；借款期限为12个月，从2017年6月21日起至2018年6月20日止，以实际收到借款日期为准；借款利率为月息2.1%，被告黄小庆每满一个月向原告萧冠业支付利息；如被告黄小庆逾期、不足额支付利息或逾期偿还本金，即属根本性违约，原告萧冠业可提前收回全部借款及向被告黄小庆追讨款项出借之日起至收回借款之日止的利息；同时由此而产生的律师费、查档费、诉讼费等由被告黄小庆承担；另外，为保障原告萧冠业的债权得到实现，被告黄小庆提供位于中山市翠景（南）17号剑桥郡花园5区1幢402房的房地产作最高额抵押担保，担保的债权数额为2400000元。事实上，上述房地产已办理抵押登记于原告萧冠业名下，原告萧冠业为上述房产的抵押权人，且原告萧冠业亦依约以银行转账的方式向被告黄小庆支付了借款，但被告黄小庆在收到借款后却一直没有支付利息，在经原告萧冠业多番追讨后，被告黄小庆仍未能支付。
被告黄小庆在法定答辩期限内未提交书面答辩状及证据，亦未到庭应诉、质证、举证。
本院经审理认定事实如下：黄小庆与萧冠业系朋友关系。2017年6月21日，黄小庆与萧冠业签订借款合同一份（合同编号：[2017]宏贷借字第0621号），约定：黄小庆因资金周转需要，现向萧冠业借款1200000元；借期为12个月，从2017年6月21日起至2018年6月20日止，以实际收到借款日期为准；本合同采用抵押的方式担保，黄小庆作为抵押人以其有权处分的财产为本次借款提供抵押担保，抵押事宜由萧冠业与黄小庆签订的最高额抵押合同（合同编号:[2017]宏贷押字第0621号）予以约定；萧冠业以银行转账的方式向黄小庆支付借款，黄小庆在收到全部借款时向萧冠业另立1200000元的借款借据凭证以兹确认；萧冠业、黄小庆确定借款利率为月息2.1%，借款利息从款项借出之日起计算，每满一个月黄小庆向萧冠业支付利息；如黄小庆逾期、不足额支付利息或逾期偿还本金，即属根本性违约，萧冠业可提前收回全部借款及向黄小庆追讨款项出借之日起至收回借款之日的利息；黄小庆不依本合同约定还款期限还款或利息的，萧冠业可采取必要的途径或方式追索，由此引起的费用由黄小庆承担，包括但不限于萧冠业委托律师的律师费、查档费、诉讼费等；合同还约定了其他事项。该日，黄小庆还出具声明书一份，主要内容为：萧冠业向本人出借的1200000元，本人确认以如下方式收取：1.其中1170850元划入黄小庆在中国建设银行账号为62×××02的账户；2.其中29150元划入蔡远雯在农商银行账号为62×××73的账户。萧冠业向上述账户转入款项后，视为其已经履行借款合同所约定的出借义务，本人对此予以确认，并保证按期还本息。
同日，黄小庆与萧冠业签订了最高额抵押合同，约定：为了确保萧冠业与黄小庆于2017年6月21日至2022年6月20日之间已经签订或将要签订的多个借款合同下的债务能得到切实履行，黄小庆自愿将其享有合法处分权的财产为萧冠业的债权设立抵押担保;黄小庆提供抵押物所担保的主债权为萧冠业自2017年6月21日至2022年6月20日期间，向黄小庆提供的最高贷款额2400000元的贷款；本合同担保的范围包括因主合同而产生的借款本金、利息、违约金、实现债权的费用（包括诉讼费、律师费、执行费等），因黄小庆违约而给萧冠业造成的损失和其他所有应付费用；黄小庆以其自有的位于中山市××××号剑桥郡花园5区1幢402房[不动产权证书号：粤（2016）中山市不动产权第0225316号，面积：土地：20.63平方米/房屋：146.42平方米]的房产为黄小庆的借款提供抵押担保；双方确认该房产价值为2400000元，最高额债权数额为2400000元；合同还约定了双方的其他权利和义务。
2017年6月22日，萧冠业与黄小庆就涉案抵押房产到中山市国土资源局办理了抵押登记[不动产证明号：粤（2017）中山市不动产证明第0067279号]，抵押方式为最高额抵押；担保债权数额为2400000元。2017年6月23日，萧冠业通过银行转账方式向黄小庆转账共计1170850元。萧冠业未提交证据证明已向黄小庆指定的另一收款人蔡远雯支付了相关款项。后黄小庆未按约偿还利息，萧冠业遂诉至本院，主张前述实体权利。
另查：2017年12月6日，萧冠业与广东保信律师事务所签订诉讼委托代理合同，约定由该律所指派李鸣明律师、何慧实习律师作为本案代理人。2018年1月12日，广东保信律师事务所向萧冠业开具了62000元的“鉴证咨询服务费、律师费”发票。
以上事实，有借款合同、声明书、最高额抵押合同、中国工商银行借记卡历史明细清单、诉讼委托代理合同、律师费发票等及开庭笔录在卷佐证，足以认定。
本院认为，本案系民间借贷纠纷。合法的借贷关系，应受法律保护。萧冠业于2017年6月23日向黄小庆交付1170850元，
有据为凭，本院予以确认。萧冠业未提交证据证明其已向黄小庆指定的另一收款账户转账29150元，应承担举证不能的不利后果，故本院视为该部分款项未实际交付。
黄小庆未按合同约定按月支付利息，萧冠业要求黄小庆提前还款并按月利率2%支付利息的诉求，符合借款合同约定，本院予以支持，但借款本金应为1170850元，利息起算时间应为借款交付时间即2017年6月23日。黄小庆未按合同约定按月支付利息，且在萧冠业根据合同约定起诉要求其还款付息后仍未履行其合同义务，应视为其以自己的行为表明不履行主要债务，萧冠业要求解除其与黄小庆于2017年6月21日签订的借款合同的诉求，符合《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第二项的规定，本院予以支持。
关于律师费的问题。萧冠业提供了诉讼委托代理合同及律师费发票证明确因本案支出了律师费，黄小庆未按约定还款，应当按借款合同约定承担律师费，但因本院并未全部萧冠业的起诉请求，经核算，本院调整黄小庆应支付的律师费为60457元。
关于抵押物的处置。黄小庆未按约定还款，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条第一款的规定和最高额抵押合同的约定，萧冠业实现抵押权的条件已成就，萧冠业有权就涉案抵押物处置所得价款在其抵押顺位内优先受偿本案债权。
综上，原告萧冠业诉求理据充分部分，本院予以支持，理据不足部分，本院予以驳回。被告黄小庆经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为自动放弃答辩、质证、举证及辩论的诉讼权利，应自行承担相应的诉讼风险。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第二项、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十七条、第二十九条第一款之规定，判决如下：
一、被告黄小庆于本判决发生法律效力之日起七日内向原告萧冠业偿还借款本金1170850元及利息（以1170850元为基数，自2017年6月23日起按月利率2%计至清偿之日止）；
二、被告黄小庆于本判决生效之日起七日内向原告萧冠业支付律师费60457元；
三、若被告黄小庆逾期不履行上述债务，原告萧冠业有权对被告黄小庆提供的抵押物即位于中山市西区翠景（南）17号剑桥郡花园5区1幢402房的房地产[不动产证明号：粤（2017）中山市不动产证明第0067279号]，与被告黄小庆协议折价或者拍卖、变卖所得价款在其抵押顺位内优先受偿上述债权；
四、驳回原告萧冠业的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17454元，保全费5000元，合计22454元（原告萧冠业已预交），由原告萧冠业负担558元，由被告黄小庆负担21896元（被告黄小庆于本判决生效之日起七日内迳付原告萧冠业）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 翟伟国
人民陪审员 刘淑珍
人民陪审员 梁宝霞
二〇一八年三月二十七日
书 记 员 孙 萌
刘懿征