山东省泰安市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁09民初333号
原告：泰安点石资产管理有限公司，住所地泰安市东岳大街241号。
法定代表人：文学松，董事长。
委托诉讼代理人：董静静，女，该公司员工。
被告：肥城市盛世佳和购物广场有限公司，住所地肥城市长山街040号。
被告：肥城市三联家电有限公司，住所地肥城市长山街040号。
被告：山东恒基新型材料有限公司，住所地肥城市高新技术开发区康汇大街以东、创业路南。
被告：山东富强养殖有限公司，住所地肥城市安临站镇贺庄村。
法定代表人：葛素芳。
被告：肥城锦鹏物流有限公司，住所地肥城市高新区创业路以北、富源大街以东、永安路以南。
法定代表人：孙国强。
被告：孙国旺，男，1979年11月20日出生，汉族，住肥城市。
被告：张素伟，女，1977年4月11日出生，汉族，住肥城市。
被告：孙国强，男，1974年11月4日出生，汉族，住肥城市。
被告：葛素芳，女，1971年1月26日出生，汉族，住肥城市。
被告：孔祥华，男，1975年10月30日出生，汉族，住肥城市。
被告：李蕾，女，1976年1月11日出生，汉族，住肥城市。
被告：ＸＸ东，男，1975年6月11日出生，汉族，住肥城市。
被告：张钦涛，男，1972年2月18日出生，汉族，住肥城市。
被告：秦洪燕，女，1973年9月12日出生，汉族，住肥城市。
被告：赵冲，男，1973年6月28日出生，汉族，住泰安市泰山区。
被告：张慧，女，1975年5月20日出生，汉族，住泰安市泰山区。
原告泰安点石资产管理有限公司（以下简称点石公司）与被告肥城市盛世佳和购物广场有限公司（以下简称盛世佳和公司）、肥城市三联家电有限公司（以下简称三联公司）、山东恒基新型材料有限公司（以下简称恒基公司）、山东富强养殖有限公司（以下简称富强公司）、肥城锦鹏物流有限公司（以下简称锦鹏公司）、孙国旺、张素伟、孙国强、葛素芳、孔祥华、李蕾、ＸＸ东、张钦涛、秦洪燕、赵冲、张慧追偿权纠纷一案，本院于2017年10月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告点石公司的委托诉讼代理人董静静到庭参加诉讼。被告盛世佳和公司、三联公司、恒基公司、富强公司、锦鹏公司、孙国旺、张素伟、孙国强、葛素芳、孔祥华、李蕾、ＸＸ东、张钦涛、秦洪燕、赵冲、张慧经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
点石公司向本院提出诉讼请求：1、被告盛世佳和公司立即偿还原告为其代偿的借款本金2200万元并支付违约金（自代偿之日起至实际给付之日，以代偿金为基数，按年利率24%计算，至2017年10月12日计10198666.67元）；2、原告对被告恒基公司抵押的房屋及土地使用权享有优先受偿权；3、原告对被告恒基公司抵押的设备享有优先受偿权；4、被告锦鹏公司、富强公司、三联公司、恒基公司、孙国强、葛素芳、孙国旺、张素伟、赵冲、张慧、ＸＸ东、孔祥华、李蕾、张钦涛、秦洪燕对被告第一项债务承担连带清偿责任；5、本案受理费由各被告共同承担。事实和理由：2014年12月22日，原告与被告盛世佳和公司签订《委托担保合同》，原告为盛世佳和公司借款提供担保，并约定如致原告代偿，按每日千分之一计算违约金。同日，原告与被告恒基公司签订两份《反担保合同》（最高额抵押合同），被告恒基公司以其房地产、设备向原告提供抵押反担保，并在登记机关依法办理了抵押登记。同日，原告分别与被告锦鹏公司、富强公司、三联公司、恒基公司、孙国强、葛素芳、孙国旺、张素伟、赵冲、张慧、ＸＸ东、孔祥华、李蕾、张钦涛、秦洪燕签订《反担保合同》（最高额保证合同），保证人提供连带责任保证反担保。2015年8月31日至2015年8月12日，被告盛世佳和公司通过泰山宝平台向多名出借人借款2200万元，原告为上述借款提供连带责任保证。上述借款被告盛世佳和公司未偿还。2015年11月5日，原告向泰山宝出借人代偿1600万元；2015年11月11日，原告向泰山宝出借人代偿600万元。原告代偿后，被告盛世佳和公司至今未向原告偿还代偿资金。
盛世佳和公司、锦鹏公司、富强公司、三联公司、恒基公司、孙国强、葛素芳、孙国旺、张素伟、赵冲、张慧、ＸＸ东、孔祥华、李蕾、张钦涛、秦洪燕未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年12月22日，泰安市基金投资担保经营有限公司（以下简称基金担保公司）作为受托方，与委托方盛世佳和公司签订《委托担保合同》，约定：盛世佳和公司委托基金担保公司担保，担保对象为盛世佳和公司向各金融机构、法人、自然人（含通过网络平台融资）处使用资金，基金担保公司为其提供担保；拟担保金额18000万元，实际担保金额以基金担保公司签订的保证合同为准；因盛世佳和公司未按主合同约定偿还债务致使基金担保公司代偿的，自代偿之日起，以代偿金为本金，按每日千分之一计算恒基公司应承担的违约金。基金担保公司与被告盛世佳和公司在委托担保合同上签章。同日，基金担保公司作为反担保抵押权人与反担保抵押人恒基公司签订合同编号为2014年泰投保抵字第S095号反担保最高额抵押合同，约定：抵押反担保的主债权为基金担保公司为借款人恒基公司、盛世佳和公司、三联公司、富强公司、锦鹏公司向债权人提供担保而与债权人于2014年12月22日至2017年12月22日期间提供的最高总额18000万元的担保，贷款期满借款人恒基公司、盛世佳和公司、三联公司、富强公司、锦鹏公司无力归还贷款致使基金担保公司代偿的，基金担保公司有权就抵押物优先受偿；反担保的范围包括代偿本息及其他费用；抵押财产为恒基公司的肥城国用（2014）第040013号国有土地使用权、肥房权证高新区字第××、00××53号房产。基金担保公司与被告恒基公司在反担保最高额抵押合同上签章。双方在肥城市国土资源局、肥城市房产管理局办理了抵押登记手续，基金担保公司取得肥城他项（2014）第404号土地他项权利证明书、肥房他证高新区字第20142**号、第2014228号房屋他项权证。2014年12月22日，基金担保公司作为反担保抵押权人与反担保抵押人恒基公司签订合同编号为2014年泰投保抵字第F001号反担保最高额抵押合同，约定：抵押反担保的主债权为基金担保公司为借款人恒基公司、盛世佳和公司、三联公司、富强公司、锦鹏公司向债权人提供担保而与债权人于2014年12月22日至2019年12月21日期间提供的最高总额18000万元的担保，贷款期满借款人恒基公司、盛世佳和公司、三联公司、富强公司、锦鹏公司无力归还贷款致使基金担保公司代偿的，基金担保公司有权就抵押物优先受偿；反担保的范围包括代偿本息及其他费用；因借款人不履行还款义务致使基金担保公司代偿的，自基金担保公司代偿义务履行完毕之日反担保债权确定；抵押财产为恒基公司设备一宗。基金担保公司与被告恒基公司在反担保最高额抵押合同上签章。双方在肥城市工商行政管理局办理了动产抵押登记手续，基金担保公司取得泰肥工商抵登字（2015）第0009号动产抵押登记书。
2014年12月22日，基金担保公司作为反担保被保证人与保证人锦鹏公司、富强公司、三联公司、恒基公司、孙国强、葛素芳、孙国旺、张素伟、赵冲、张慧、ＸＸ东、孔祥华、李蕾、张钦涛、秦洪燕分别签订反担保最高额保证合同，十份最高额保证合同约定：保证人担保的主债权为基金担保公司为借款人恒基公司、盛世佳和公司、三联公司、富强公司、锦鹏公司向债权人提供担保而与债权人于2014年12月22日至2019年12月21日期间已经签订或即将签订的最高额18000万元的一系列保证合同所提供的担保；保证方式均为反担保连带责任保证；保证人承诺放弃要求先执行债务人提供的物的担保的抗辩；反担保的范围包括代偿本息及其他费用；保证期间为基金担保公司履行代偿义务之日起两年；因借款人不履行还款义务致使基金担保公司代偿的，自基金担保公司应当履行的任何一笔代偿义务履行完毕之日反担保债权确定。基金担保公司与各保证人分别在反担保最高额保证合同上签字盖章。
2015年8月6日至2015年8月12日，被告盛世佳和公司通过泰山宝平台与多名出借人签订借款协议，借款金额分别为2652550元、6385400元、6962050元、1727050元、1765200元、2507750元，共计2200万元，并由基金担保公司为借款提供连带责任保证。上述借款被告盛世佳和公司未偿还。2015年11月5日，基金担保公司向泰山宝出借人代偿1600万元；2015年11月11日，基金担保公司向泰山宝出借人代偿600万元。基金担保公司为被告恒基公司的上述债务共计代偿资金2200万元。基金担保公司代偿后，被告恒基公司至今未向基金担保公司偿还代偿资金。
另查明，2015年泰安市基金投资担保经营有限公司名称变更为泰安市基金融资担保经营有限公司，2016年泰安市基金融资担保经营有限公司名称变更为泰安点石资产管理有限公司。原告点石公司于2017年10月13日向本院提起诉讼。
本院认为，基金担保公司与各被告签订的委托担保合同、反担保最高额抵押合同、反担保最高额保证合同均系各方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被告盛世佳和公司向泰山宝平台多名借款人借款，基金担保公司提供连带责任保证。借款到期或提前收回时，被告盛世佳和公司未能偿还借款本息。基金担保公司作为担保人履行了连带保证责任，向各债权人代偿借款本金共计2200万元。该事实清楚，证据充分，本院予以确认。基金担保公司代偿资金后，依照其与盛世佳和公司之间的委托担保合同约定及《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，享有向债务人盛世佳和公司追偿的权利。基金担保公司后名称变更为原告点石公司，原告有权要求被告盛世佳和公司偿还代偿本金共计2200万元。关于原告诉求的违约金，委托担保合同约定代偿违约金按每日千分之一（年利率36％）计算，原告诉求按照年利率24％计算自原告实际代偿之日至被告实际给付之日的违约金，符合法律规定，本院予以支持。
被告恒基公司自愿提供自有房产和国有土地使用权为抵押财产，并办理了抵押登记手续，抵押权自登记时设立。反担保最高额抵押合同约定的反担保债权决算期已经届满，原告的反担保债权确定，原告在合同约定的最高额范围内享有该宗房产和国有土地使用权的抵押权。被告恒基公司自愿提供自有设备一宗为抵押财产，抵押权自抵押合同生效时设立。反担保最高额抵押合同约定的反担保债权决算期尚未届满，但反担保最高额抵押合同约定：因借款人不履行还款义务致使基金担保公司代偿的，自代偿义务履行完毕之日反担保债权确定。故原告的反担保债权已经确定，原告在合同约定的最高额范围内享有该宗设备的抵押权。
被告锦鹏公司、富强公司、三联公司、恒基公司、孙国强、葛素芳、孙国旺、张素伟、赵冲、张慧、ＸＸ东、孔祥华、李蕾、张钦涛、秦洪燕自愿因被告盛世佳和公司的债务向原告提供最高额连带责任反担保，应在反担保最高额保证合同约定的最高额范围内承担连带清偿责任。反担保债权决算期尚未届满，但反担保最高额保证合同约定：因借款人不履行还款义务致使基金担保公司代偿的，自基金担保公司应当履行的任何一笔代偿义务履行完毕之日反担保债权确定。故本案原告的反担保债权已经确定，保证人应承担相应的保证责任。被告锦鹏公司、富强公司、三联公司、恒基公司、孙国强、葛素芳、孙国旺、张素伟、赵冲、张慧、ＸＸ东、孔祥华、李蕾、张钦涛、秦洪燕在承担保证责任后，有权向被告盛世佳和公司追偿。
综上，原告的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国担保法》第四条、第六条、第十四条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第一百八十八条、第二百零三条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告肥城市盛世佳和购物广场有限公司于本判决生效后十日内偿还原告泰安点石资产管理有限公司代偿资金2200万元。
二、被告肥城市盛世佳和购物广场有限公司于本判决生效后十日内支付原告泰安点石资产管理有限公司违约金（按照年利率24％，以1600万元为本金，自2015年11月5日起计算至实际支付之日止,以600万元为本金，自2015年11月11日起计算至实际支付之日止）。
三、被告肥城市盛世佳和购物广场有限公司未按期履行本判决第一项、第二项确定的债务时，原告泰安点石资产管理有限公司有权以肥城他项（2014）第404号土地他项权利证明书、肥房他证高新区字第20142**号、第2014228号房屋他项权证载明的被告山东恒基新型材料有限公司抵押财产，折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款在原告泰安点石资产管理有限公司为被告山东恒基新型材料有限公司、肥城市盛世佳和购物广场有限公司、肥城市三联家电有限公司、山东富强养殖有限公司、肥城锦鹏物流有限公司提供担保总额18000万元的范围内优先受偿。
四、被告肥城市盛世佳和购物广场有限公司未按期履行本判决第一项、第二项确定的债务时，原告泰安点石资产管理有限公司有权以泰肥工商抵登字（2015）第0009号动产抵押登记书载明的被告山东恒基新型材料有限公司抵押设备，折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款在原告泰安点石资产管理有限公司为被告山东恒基新型材料有限公司、肥城市盛世佳和购物广场有限公司、肥城市三联家电有限公司、山东富强养殖有限公司、肥城锦鹏物流有限公司提供担保总额18000万元的范围内优先受偿。
五、被告肥城锦鹏物流有限公司对本判决第一项、第二项确定的被告肥城市盛世佳和购物广场有限公司的债务在原告泰安点石资产管理有限公司为被告山东恒基新型材料有限公司、肥城市盛世佳和购物广场有限公司、肥城市三联家电有限公司、山东富强养殖有限公司提供担保总额18000万元的范围内承担连带清偿责任；被告肥城锦鹏物流有限公司承担保证责任后，有权向被告肥城市盛世佳和购物广场有限公司追偿。
六、被告山东富强养殖有限公司对本判决第一项、第二项确定的被告肥城市盛世佳和购物广场有限公司的债务在原告泰安点石资产管理有限公司为被告山东恒基新型材料有限公司、肥城市盛世佳和购物广场有限公司、肥城市三联家电有限公司、肥城锦鹏物流有限公司提供担保总额18000万元的范围内承担连带清偿责任；被告山东富强养殖有限公司承担保证责任后，有权向被告肥城市盛世佳和购物广场有限公司追偿。
七、被告肥城市三联家电有限公司对本判决第一项、第二项确定的被告肥城市盛世佳和购物广场有限公司的债务在原告泰安点石资产管理有限公司为被告山东恒基新型材料有限公司、肥城市盛世佳和购物广场有限公司、山东富强养殖有限公司、肥城锦鹏物流有限公司提供担保总额18000万元的范围内承担连带清偿责任；被告肥城市三联家电有限公司承担保证责任后，有权向被告肥城市盛世佳和购物广场有限公司追偿。
八、被告山东恒基新型材料有限公司对本判决第一项、第二项确定的肥城市盛世佳和购物广场有限公司的债务在原告泰安点石资产管理有限公司为被告肥城市盛世佳和购物广场有限公司、肥城市三联家电有限公司、山东富强养殖有限公司、肥城锦鹏物流有限公司提供担保总额18000万元的范围内承担连带清偿责任；被告山东恒基新型材料有限公司承担保证责任后，有权向被告肥城市盛世佳和购物广场有限公司追偿。
九、被告孙国旺、张素伟对本判决第一项、第二项确定的被告肥城市盛世佳和购物广场有限公司的债务在原告泰安点石资产管理有限公司为被告山东恒基新型材料有限公司、肥城市盛世佳和购物广场有限公司、肥城市三联家电有限公司、山东富强养殖有限公司、肥城锦鹏物流有限公司提供担保总额18000万元的范围内承担连带清偿责任；被告孙国旺、张素伟承担保证责任后，有权向被告肥城市盛世佳和购物广场有限公司追偿。
十、被告孙国强、葛素芳对本判决第一项、第二项确定的被告肥城市盛世佳和购物广场有限公司的债务在原告泰安点石资产管理有限公司为被告山东恒基新型材料有限公司、肥城市盛世佳和购物广场有限公司、肥城市三联家电有限公司、山东富强养殖有限公司、肥城锦鹏物流有限公司提供担保总额18000万元的范围内承担连带清偿责任；被告孙国强、葛素芳承担保证责任后，有权向被告肥城市盛世佳和购物广场有限公司追偿。
十一、被告孔祥华、李蕾对本判决第一项、第二项确定的被告肥城市盛世佳和购物广场有限公司的债务在原告泰安点石资产管理有限公司为被告山东恒基新型材料有限公司、肥城市盛世佳和购物广场有限公司、肥城市三联家电有限公司、山东富强养殖有限公司、肥城锦鹏物流有限公司提供担保总额18000万元的范围内承担连带清偿责任；被告孔祥华、李蕾承担保证责任后，有权向被告肥城市盛世佳和购物广场有限公司追偿。
十二、被告ＸＸ东对本判决第一项、第二项确定的被告肥城市盛世佳和购物广场有限公司的债务在原告泰安点石资产管理有限公司为被告山东恒基新型材料有限公司、肥城市盛世佳和购物广场有限公司、肥城市三联家电有限公司、山东富强养殖有限公司、肥城锦鹏物流有限公司提供担保总额18000万元的范围内承担连带清偿责任；被告ＸＸ东承担保证责任后，有权向被告肥城市盛世佳和购物广场有限公司追偿。
十三、被告张钦涛、秦洪燕对本判决第一项、第二项确定的被告肥城市盛世佳和购物广场有限公司的债务在原告泰安点石资产管理有限公司为被告山东恒基新型材料有限公司、肥城市盛世佳和购物广场有限公司、肥城市三联家电有限公司、山东富强养殖有限公司、肥城锦鹏物流有限公司提供担保总额18000万元的范围内承担连带清偿责任；被告张钦涛、秦洪燕承担保证责任后，有权向被告肥城市盛世佳和购物广场有限公司追偿。
十四、被告赵冲、张慧对本判决第一项、第二项确定的被告肥城市盛世佳和购物广场有限公司的债务在原告泰安点石资产管理有限公司为被告山东恒基新型材料有限公司、肥城市盛世佳和购物广场有限公司、肥城市三联家电有限公司、山东富强养殖有限公司、肥城锦鹏物流有限公司提供担保总额18000万元的范围内承担连带清偿责任；被告赵冲、张慧承担保证责任后，有权向被告肥城市盛世佳和购物广场有限公司追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费202793元，由被告肥城市盛世佳和购物广场有限公司、山东恒基新型材料有限公司、肥城市三联家电有限公司、山东富强养殖有限公司、肥城锦鹏物流有限公司、孙国旺、张素伟、孙国强、葛素芳、孔祥华、李蕾、ＸＸ东、张钦涛、秦洪燕、赵冲、张慧共同负担。被告应负担的诉讼费用先由原告预交，待执行时一并解决。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。
审 判 长 朱惠东
审 判 员 魏 军
人民陪审员 孙兆泉
二〇一八年五月三日
书 记 员 苏 倩