广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛顺法容民初字第1797号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市顺德支行,住所地广东省佛山市顺德区大良街道南国东路愉景花园顺成大厦办公楼一层至六层。
负责人唐小红，系该行行长。
委托代理人李伯安、陈阳军，广东荆紫律师事务所律师。
被告冼其益，男，1982年6月18日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。
被告梁桂梅，女，1982年6月4日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市顺德支行诉被告冼其益、梁桂梅金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月21日受理后，由代理审判员张燕婷适用简易程序独任审理，于2015年8月31日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陈阳军到庭参加诉讼，被告冼其益、梁桂梅经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，被告冼其益于2012年9月3日签订《个人额度借款合同》（编号：44060621209197xxxx，以下简称借款合同），约定自2012年9月3日至2025年9月3日期间，原告向被告冼其益提供可以循环使用的借款额度330000元，双方约定被告冼其益申请支用额度时，向原告提交《中国邮政银行个人额度借款支用单》（以下简称支用单），经原告审核并经被告冼其益确认后，原告按照约定按时发放贷款，每笔贷款的贷款利率、还款方式等以支用单为准，若被告冼其益逾期还款，则在贷款利率的基础上加收50％的罚息。被告梁桂梅作为被告冼其益的配偶，应对夫妻共同债务承担连带还款责任。同时，原告与被告冼其益、梁桂梅签订《个人额度借款担保合同》（编号：44060631209095xxxx，以下简称担保合同），被告冼其益提供其名下所有的位于广东省佛山市顺德区容桂街道办事处高黎社区居民委员会英宝路三街五巷9号的房产（产权证号：03××67）为涉案债务提供抵押担保，并办理抵押登记。2012年9月12日、9月13日、9月14日被告冼其益与原告签订三份借支单，原告先后向被告冼其益发放贷款183000元、61000元、86000元，合计330000元，但被告冼其益未按照约定发放贷款，为维护原告自身合法权益，请求法院依法判令：一、被告冼其益、梁桂梅立即清偿贷款本金239126.33元及至实际清偿完毕之日止的利息（利息按照浮动利率及逾期罚息利率标准计算，浮动利率在中国人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮30％，若被告冼其益逾期还款，则从逾期之日起在借款利率的基础上加上50％的罚息，暂计至2015年7月13日的利息为705.95元，本息合计239832.28元）；二、被告冼其益、梁桂梅支付律师费7478元；三、原告对被告冼其益、梁桂梅提供抵押的位于广东省佛山市顺德区容桂街道办事处高黎社区居民委员会英宝路三街五巷9号的房产（产权证号：03××67）享有优先受偿权；四、两被告承担本案诉讼费。
原告在诉讼中提供原告的营业执照副本、机构代码证复印件、金融许可证复印件、结婚证复印件、两被告身份证复印件各一份，借款合同一份，担保合同一份，他项权证一份，房产证明一份，借支单、放款单、贷款借据、欠款本息单及欠款明细表各三份，委托代理合同及律师费发票各一份以证明其起诉主张的事实。
本院向两被告送达起诉状副本和开庭传票，但两被告既不到庭参加诉讼，也没有向本院说明正当理由，视其自愿放弃质证和抗辩的权利。原告提供的证据客观真实，与本案具有关联性，可以作为本案定案依据，本院对原告提供的证据予以采信。
经审理查明，被告冼其益于2012年9月3日与原告签订借款合同，向原告申请循环使用的借款额度330000元，借款额度存续期间为156个月，自2012年9月3日至2025年9月3日，实际放款日与实际到期日以借款借据为准，还款方式采取阶段性等额本息还款法，贷款利率在中国人民银行同期同类贷款基准利率的基础上上浮30％，若被告冼其益逾期还款，则在贷款利率的基础上加收50％的罚息。若被告冼其益未按照约定还本付息，则原告有权要求被告冼其益提前偿还全部借款本息，原告因实现债权而实际发生的一切费用由被告冼其益承担。2012年9月3日原告与被告冼其益、梁桂梅签订担保合同，被告冼其益提供其名下所有的位于广东省佛山市顺德区容桂街道办事处高黎社区居民委员会英宝路三街五巷9号的房产（产权证号：03××67）为涉案债务提供抵押担保，抵押物共有人即被告梁桂梅签字同意，双方办理抵押登记。原告与被告冼其益于2012年9月12日、9月13日、9月14日分别签订借支单各一份，原告向被告冼其益分别发放贷款183000元、61000元、86000元，合计330000元，但被告冼其益未按照约定还款，原告遂委托广东荆紫律师事务所律师于2015年3月13日向本院提起诉讼，并支付律师费7478元。在原告起诉后，被告冼其益归还部分款项，截止至本案开庭之日即2015年8月31日，被告冼其益尚拖欠原告借款本金232634.65元，利息949.4元。
另查明，被告冼其益与梁桂梅于2012年1月30日登记结婚，本案债务发生在被告冼其益与被告梁桂梅夫妻关系存续期间。
本院认为，原告与被告冼其益签订的借款合同，以及原告与被告冼其益、梁桂梅签订的担保合同合法有效，应受法律保护。被告冼其益在借款后，没有按照借款合同及借支单的约定按期还款，违反了借款合同及借支单的约定，原告根据合同的约定要求被告冼其益提前返还尚欠的借款本金、支付拖欠的利息、律师费的主张合理合法，本院予以支持；本案的债务系两被告夫妻关系存续期间所形成，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理”，本案债务属于夫妻共同债务，应该由被告冼其益、梁桂梅共同清偿；被告冼其益以其所有的位于广东省佛山市顺德区容桂街道办事处高黎社区居民委员会英宝路三街五巷9号的房产（产权证号：03××67）作为本次借款的抵押，并办理登记手续，原告有权就抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，判决如下：
一、被告冼其益、梁桂梅应于本判决发生法律效力之日起十五日内共同向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市顺德支行共同支付借款本金232634.65元、律师费7478元和利息、罚息（利息、罚息的计算方式：暂计至2015年8月31日利息、罚息合计949.4元，从2015年9月1日起按照借款合同及借支单对利息、罚息约定的计算方式计算至全部款项清偿之日止）；
二、若被告冼其益、梁桂梅不能清偿上述判决第一项的债务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市顺德支行有权以被告冼其益名下的位于位于广东省佛山市顺德区容桂街道办事处高黎社区居民委员会英宝路三街五巷9号的房产（产权证号：03××67）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有第一顺位的优先受偿权；
三、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市顺德支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费减半收取为2504.83元，财产保全费1756.55元，合计4261.38元（原告中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市顺德支行已预交），由原告中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市顺德支行负担261.38元，被告冼其益、梁桂梅共同负担4000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
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代理审判员 张燕婷
二〇一五年九月十五日
书 记 员 刘庆明