广西壮族自治区贺州市八步区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）桂1102民初101号
原告（反诉被告）：薛某1，男，1959年4月8日出生，汉族，住广西贺州市步八步区。
原告（反诉被告）：薛某2，女，1956年7月29日出生，汉族，住广西贺州市八步区。
原告（反诉被告）：薛某3，女，1955年12月15日出生，汉族，住广西梧州市万秀区。
原告（反诉被告）：薛某4，女，1952年12月18日出生，汉族，住广西贺州市八步区。
原告（反诉被告）：薛某5，男，1933年8月6日出生，汉族，住广东省广宁县。
以上五原告共同委托诉讼代理人：卢敬慈，广西众望（富川）律师事务所律师。
被告（反诉原告）：薛某6，男，1948年7月22日出生，汉族，住广西贺州市八步区。
被告（反诉原告）：薛某7，女，1970年10月26日出生，汉族，住广西贺州市八步区。
被告（反诉原告）：薛某8，男，1975年2月8日出生，汉族，住广西贺州市八步区。
以上三被告共同委托诉讼代理人：陈志胜，广西佰纳律师事务所律师。
以上三被告共同委托诉讼代理人：高灵，广西佰纳律师事务所律师。
原告薛某1、薛某2、薛某3、薛某4、薛某5（以下简称“五原告”）诉被告薛某6继承纠纷一案，本院于2018年1月10日立案受理后，依被告薛某6申请追加薛某7、薛某8为本案共同被告参加诉讼，被告薛某6、薛某7、薛某8（以下简称“三被告”）在答辩期间提起反诉。本案依法由审判员谢振嘉适用简易程序于2018年3月6日公开开庭审理,书记员程国秀担任法庭记录。原告薛某1、薛某2、薛某3、薛某4的共同委托诉讼代理人卢敬慈，被告薛某6、薛某7、薛某8及其共同委托诉讼代理人陈志胜、高灵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
五原告诉称：五原告与被告薛某6是兄弟姐妹关系，父亲名叫薛丽生，母亲名叫陈秀英。原告薛某5是父亲薛丽生在与第一任妻子在广东省广宁县所生，之后父亲薛丽生逃亡到广西，与当时丧偶带着两个孩子（原告薛某4与被告薛某6）的陈秀英认识并结为夫妻，双方婚后共同生育原告薛某3、薛某2、薛某1。上世纪七十年代初，国家为建设合面狮水电站，电站库区要淹没老步头区的房屋和土地。当时原告薛某4、薛某3、薛某2、薛某1与父母在梅花村居住，父母将步头街的一套房子给被告薛某6及其妻女居住。国家对老步头村民进行补偿，被告及其妻女按照库区搬迁户每年享受补贴。同时，国家为建设新区，征收了原告薛某4、薛某3、薛某2、薛某1与父母共同居住的房屋，当时，四原告与父母在同一个户口，户主是薛丽生。政府按照六人的份额划拨257.6平方米土地给四原告及父母，该土地登记在父亲薛丽生名下。1999年12月父亲病故后，房屋转移登记在母亲陈秀英名下。七十年代末，父母将安置划拨的257.6平方米的土地分了90平方米给被告薛某6，薛某6在该土地上建了泥瓦房。1994年，薛某6另起房屋后，与原告薛某2协商，薛某6将该泥瓦房以5000元的价格卖给薛某2，双方立下了字据为证。2002年4月16日，原、被告的母亲陈秀英向贺州市国土资源局申请将案涉房屋及土地变更过户给原告薛某1，贺州市国土资源局受理了该申请。2016年9月5日，被告薛某6起诉到法院要求分家析产，2017年8月29日，薛某6申请撤诉，法院准许。之后，薛某6多次骚扰原告薛某1，声称该房屋系其所有，要求租客搬出房屋。2017年10月24日，被告拉了一车水泥砖倾倒在该房屋门口，导致租客无法正常经营，薛某1报警无果。为维护原告的合法权益，请求法院判令：确认五原告及被告薛某6在原、被告父母遗留下来的八步区步头镇步头街125号房屋[房产证号：房权证步字第××号]及国有土地[土地使用权证号：贺国用（1990）字第5号]中的继承份额，上述房屋及土地使用权总价值200000元。
三被告在答辩期间提起反诉称：反诉原告薛某6与马焕珍（已故）系夫妻关系，生育有子女薛某7、薛某8。1971年，因合面狮水电站建设需要，国家安排薛某6户搬迁至八步区步头镇梅花街009号宗地125号落户[国有土地使用权证号：贺国用（1999）字第048号，使用权面积257.60平方米]。反诉原告薛某6在009号宗地中间建有3间砖瓦结构平房，建筑面积约110平方米，在该宗地后排建有4间杂物房，面积约90平方米。同年，薛某6的父母薛丽生（已故）、陈秀英（已故）一户（包括反诉被告薛某3、薛某2、薛某1）因政府拆迁被安置在梅花街的公路边。因该位置偏僻，薛丽生一家搬至梅花街125号与薛某6一家同住。1989年，薛某6在梅花街291号建新房，同年底，薛某6一家搬至梅花街291号新房居住，其在009号宗地上的所有房屋由薛丽生一家继续使用。1990年，国家对城镇国有土地进行普查，政府对009号宗地予以普查登记。由于薛丽生一家仍在该宗地上的房屋居住，1990年6月21日，政府便将该宗地登记在薛丽生名下[土地使用权证号：贺国用（1990）字第5号，1999年12月变更为贺国用（1999）字第048号]。反诉原告对上述土地登记事宜并不知情。1996年12月，薛丽生、陈秀英在009号宗地上建起与街道平行的两层砖混结构水泥房，用地面积55平方米，建筑面积111.4平方米。该房屋于2000年6月登记在陈秀英名下[房屋所有权证号：房权证步字第××号]。薛丽生于1999年12月病故，陈秀英于2016年5月病故。2016年7月1日，薛某1将房产证号为房权证步字第××号房屋的两间门面出租给赵金强，并将租金全部占为己有。2016年9月5日，反诉原告薛某6向贺州市八步区人民法院提起诉讼，要求对案涉土地及房屋进行分割，后由于家人劝说撤回起诉。2017年10月24日，反诉原告薛某6将维修建材运至案涉房屋门前，欲整修房屋，薛某1强行将建材拉走，造成薛某6经济损失3875元。为维护反诉原告的合法权益，请求法院判令：1、确认八步区步头镇梅花街贺国用（1999）字第048号国有土地使用权中的202平方米及该地上砖瓦结构的房屋归反诉原告薛某6、薛某7、薛某8所有。2、反诉原告薛某6依法继承其父母的房产证号为房权证步字第××号房屋遗产的六分之一份额。3、反诉被告薛某1偿还反诉原告薛某6的一年零八个月的房屋租金总计5000元。4、反诉被告薛某1、薛某2、薛某3赔偿反诉原告薛某6建材损失3875元。5、本案诉讼费由五反诉被告承担。
经审理查明：原告薛某1、薛某2、薛某3、薛某4、薛某5与被告薛某6系兄弟姐妹关系，父亲名叫薛丽生，母亲名叫陈秀英。原、被告的父亲薛丽生于1999年12月病逝，母亲陈秀英于2016年5月25日去世。薛丽生、陈秀英去世后，留下以下遗产：1、位于贺州市八步区土地[土地使用权证号：贺国用（1999）字第048号，使用权面积257.60平方米，土地使用者薛丽生]。2、位于贺州市八步区土地上的房屋[房屋所有权证号：房权证步字第××号，砖混结构两层，建筑面积111.40平方米，房屋所有权人陈秀英]。原、被告因分家析产发生纠纷，2016年9月5日被告薛某6起诉五原告，薛某6于2017年8月申请撤诉，本院予以准许。2018年1月10日，五原告向本院提起本案诉讼，请求法院判令：确认五原告及被告薛某6在原、被告父母遗留下来的八步区步头镇步头街125号房屋[房屋所有权证号：房权证步字第××号]及国有土地[土地使用权证号：贺国用（1999）字第048号]中的继承份额，上述房屋及土地使用权总价值200000元。
上述事实，有五原告提交的房屋所有权证、国有土地使用权证、情况说明、薛某1户口簿、国有土地使用权登记卡、变更登记申请、民事裁定书，三被告提交的证明（3份）、步头村委会证明、关于八步区步头镇梅花街009号宗地土地使用权登记的情况说明以及原、被告当庭陈述予以证实，上述证据经庭审质证并经本院核实，予以确认。五原告提交的收条、声明、照片，三被告提交的步头大队第二生产队搬迁地点及补助审查意见表、步头大队第二生产队搬迁户粮食补助名单、门面出租合同、报告、出警经过，与本案的关联性没有其他证据证实，本院不予采信。
本院认为：被告薛某6、薛某7、薛某8主张“案涉土地及房屋的权属是由被告薛某6、薛某7、薛某8所有的，薛某6同意薛丽生在55平方米的案涉土地上建房，视为薛某6同意将该55平方米土地赠予薛丽生，土地使用权中的剩余的202平方米及该地上砖瓦结构的房屋归反诉原告薛某6、薛某7、薛某8所有。”，但三被告没有提出相关证据证实，对于三被告的此项主张，本院不予采信。原告薛某1提交的房屋所有权证、国有土地使用权证以及本院依职权调取的案涉土地及房屋的档案材料均表明，案涉的位于贺州市八步区土地[土地使用权证号：贺国用（1999）字第048号]登记使用权人为薛丽生，案涉房屋[房屋所有权证号：房权证步字第××号]登记所有权人为陈秀英。案涉的位于贺州市八步区土地[土地使用权证号：贺国用（1999）字第048号]及房屋[房屋所有权证号：房权证步字第××号]，属于薛丽生、陈秀英的遗产。依照《中华人民共和国继承法》第九条：“继承权男女平等。”、第十条：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。”以及第十三条：“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。”之规定，对上述遗产，原告薛某1、薛某2、薛某3、薛某4、薛某5与被告薛某6作为薛丽生、陈秀英的婚生子女，享有平等的继承权。被告（反诉原告）薛某6主张“反诉被告薛某1偿还反诉原告薛某6的一年零八个月的房屋租金总计5000元。反诉被告薛某1、薛某2、薛某3赔偿反诉原告薛某6建材损失3875元。”，但被告（反诉原告）薛某6没有提供相关证据证实，对其这两项主张，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第九条、第十条以及第十三条之规定，判决如下：
一、薛丽生、陈秀英名下的遗产：1、位于贺州市八步区土地[国有土地使用权证号：贺国用（1999）字第048号，使用权面积257.60平方米，土地使用者薛丽生]；2、位于贺州市八步区土地上的房屋[房屋所有权证号：房权证步字第××号，砖混结构两层，建筑面积111.40平方米，房屋所有权人陈秀英]，由原告薛某1、薛某2、薛某3、薛某4、薛某5与被告薛某6六兄弟姐妹平均分割，每人按上述遗产的六分之一份额均等继承。
二、驳回反诉原告（被告）薛某6、薛某7、薛某8的其他反诉请求。
本案诉讼费减半收取2150元(原告已预交)，由原告薛某1、薛某2、薛某3、薛某4、薛某5共同承担；反诉费减半收取4900元(被告已预交)，由被告薛某6、薛某7、薛某8共同承担。
履行义务人应按本判决确定的期间履行义务，逾期则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定支付迟延履行金。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贺州市中级人民法院。
审判员 谢振嘉
二〇一八年三月二十六日
书记员 程国秀