沈阳市辽中区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0115民初6034号
原告：辽宁建设安装集团有限公司，住所地辽宁省沈阳市铁西区。
法定代表人：李卫民，系该公司经理。
委托诉讼代理人：王聪，现住沈阳市皇姑区,系该公司职工。
委托诉讼代理人：柳阳，系辽宁成功金盟律师事务所律师。
被告：沈阳市辽中区第五小学，住所地沈阳市辽中区。
法定代表人：赵广明，系该学校校长。
委托诉讼代理人：张志涛，现住沈阳市辽中区，系该学校职工。
原告辽宁建设安装集团有限公司(以下简称“建安公司”)诉被告沈阳市辽中区第五小学（以下简称“第五小学”）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年12月28日受理后，依法由审判员董志坤独任审理，公开开庭进行了审理，原告建安公司的委托诉讼代理人王聪、柳阳、被告第五小学的委托诉讼代理人张志涛均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告建安公司向本院提出诉讼请求：要求被告第五小学给付工程款812,199.65元及利息损失（利息损失计算从诉争工程竣工验收之后的2016年9月1日至实际给付之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算），并承担本案的诉讼费用。
事实和理由：原告建安公司与被告第五小学于2016年4月1日签订了一份《建设工程施工合同》，约定工程名称为辽中县辽中镇第五小学幼儿园二期新建工程，工程地点为辽中县辽中镇东街2号（第五小学院内），工程内容为施工图纸内土建、采暖排水等工程，合同标的额为839，811.34元，工期为2016年4月1日至2016年8月31日；约定付款方式为：涉案工程竣工验收后被告第五小学向原告建安公司给付全部工程款的40%；竣工验收期满一年，被告第五小学向原告建安公司给付全部工程款的30%，竣工验收期满二年，被告第五小学向原告建安公司给付全部工程款的30%。上述合同签订后，原告建安公司严格按照合同要求履行合同约定的义务，此工程在施工过程中，排水沟的工程量减少了，草坪的工程量增加了；案涉工程已按合同约定于2016年8月31日如期完工验收合格，并已交付被告第五小学实际使用。该工程经第三方辽宁诚发招标有限公司审核工程造价为812，199.65元，各方对该工程价款均无异议，现原告建安公司要求被告第五小学给付全部工程价款812,199.65元及利息损失（自工程竣工验收之后2016年9月1日1起至实际给付之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算）。
被告第五小学辩称，我校与原告建安公司在2016年4月1日签订的《建设工程施工合同》，施工内容是辽中县辽中镇第五小学幼儿园二期新建工程的土建、采暖、排水等工程，合同约定工程价款约定是821，631元，约定竣工日期是2016年8月31日，当时施工过程中是有增减项工程，草坪增加了，排水沟减少了，原告建安公司按合同约定日期竣工，并为合格工程，已交付使用，该工程保修期为2年，从竣工日开始计算保修，没有约定质保金；具体以审计报告812,199.65元为准；承包形式包工包料，我校未给付过原告建安公司的工程款，同意给付原告建安公司按合同约定工程竣工验收合格后第一年（即2016年9月1日）工程款的40%、利息损失从2016年9月1日至实际给付之日止计算，按中国人民银行同期同类贷款利率计算；工程款的30%从2017年9月1日给付，利息损失从此日至实际给付之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算；剩余工程款的30%按照合同约定在2018年9月1日后给付，逾期再支付利息，最后一笔工程款的30％因没有到期，我校不同意给付；该笔工程款是沈阳市教育专项款，由沈阳市财政划拨到辽中财政后由辽中区财政划拨给我学校，但现在还没有划拨到我校账户，现我校无能力给付工程款；对原告建安公司提供的证据均没有异议。
经审理查明，原告建安公司与被告第五小学于2016年4月1日签订了一份《建设工程施工合同》，约定工程名称为辽中县辽中镇第五小学幼儿园二期新建工程，工程地点为辽中县辽中镇东街2号（第五小学院内），工程内容为施工图纸内土建、采暖排水等工程，原告建安公司为被告第五小学施工诉争工程，施工形式为包工包料，合同约定价款为821,631元，工期为2016年4月1日至2016年8月31日；约定付款方式为：涉案工程竣工验收后被告第五小学向原告建安公司给付全部工程款的40%；竣工验收期满一年，被告第五小学向原告建安公司给付全部工程款的30%，竣工验收期满二年，被告第五小学向原告建安公司给付全部工程款的30%。合同签订后，原告建安公司在施工过程中，排水沟的工程量减少了，草坪的工程量增加了，于2016年8月31日如期完工，此工程为合格工程，并已交付被告第五小学实际使用，工程结算书的价款为839,811.34元，后由于2017年1月20日经沈阳市辽中区教育局、第五小学、建安公司、辽中县基本建设工程预决算审核中心同意共同到辽宁诚发招标有限公司对诉争工程造价进行审核，辽诚发造字审字（2017）第015号辽中县辽中镇第五小学幼儿园二期新建工程的《工程造价审核报告书》审核诉争工程造价为812，199.65元，各方对该诉争工程价款均无异议，被告第五小学以该专项工程款未拨付到其账户而无能力给付为由未付，且只同意合同约定到期的工程价款的70％及逾期给付的利息损失，对合同约定未到期的工程价款的30％；及利息损失不同意给付；现原告建安公司以被告第五小学违反合同约定为由，要求被告第五小学给付全部工程价款812,199.65元及利息损失（自工程竣工验收之后2016年9月1日1起至实际给付之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算）。
上述事实，有原告建安公司《建设工程施工合同》、《工程造价审核报告书》、工程结算书及庭审笔录，证据经庭审质证，本院予以确认。
本院认为，被告第五小学与原告建安公司签订的《建设工程施工合同》是双方真实意识表示，原告建安公司按被告第五小学要求保质保量、按期竣工，诉争工程（辽中县辽中镇第五小学幼儿园二期新建工程）为合格工程，并交付被告第五小学使用，被告第五小学应按合同约定期限、方式给付工程价款，被告第五小学没有按合同约定给付工程价款，是一种违约行为，应承担工程价款的利息损失，双方对工程价款的利息损失的计算方法（第一笔工程价款的40％的利息损失计算为工程竣工验收后即2016年9月1日至实际给付之日止，第二笔工程价款的30％的利息损失为合同约定日2017年9月1日起至实际给付之日止，均按中国人民银行同期同类贷款利率计算）没有异议，本院予以支持；因双方对诉争工程的总价款为812,199.65元的数额均没有异议，被告第五小学同意给付工程价款的70％即568,539.76元及逾期日后的利息损失，本院予以支持；关于原告建安公司要求被告第五小学给付剩余工程价款243,659.90元即总价款的30％，因合同约定给付期限为工程竣工第三年（2018年9月1日）后，此部分诉请原告建安公司现没有诉权，待合同约定给付期限届满后，再另行诉讼。
依照《中华人民共和国民法通则》依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第二百六十九条、第二百八十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条之规定，判决如下：
一、被告沈阳市辽中区第五小学于本判决生效之日起五日内给付原告辽宁建设安装集团有限公司工程价款324,879.86元；
二、被告沈阳市辽中区第五小学于本判决生效之日起五日内给付原告辽宁建设安装集团有限公司工程价款324,879.86元的利息损失（利息计算，从2016年9月1日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算）；
三、被告沈阳市辽中区第五小学于本判决生效之日起五日内给付原告辽宁建设安装集团有限公司工程价款243,659.90元；
四、被告沈阳市辽中区第五小学于本判决生效之日起五日内给付原告辽宁建设安装集团有限公司工程价款243,659.90元的利息损失（利息计算，从2017年9月1日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算）；
五、驳回原、被告其他诉讼请求。
如逾期给付则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10,835元，减半收取，由被告沈阳市辽中区第五小学承担5,417.5元，并随上款一并给付原告辽宁建设安装集团有限公司；由本院退回原告辽宁建设安装集团有限公司5,417.5元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 董志坤
二〇一八年一月二十二日
书记员 展 净