湖北省石首市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂石首民初字第01104号
原告中国农业银行股份有限公司石首市支行。住所地为石首市东方大道**号。
负责人罗旭东，系该支行行长。
委托代理人李建辉，系该行工作人员。代理权限为特别授权。
委托代理人徐荣勇，系石首市绣林法律服务所法律工作者。代理权限为一般授权。
被告湖北桃花山冷饮食品有限公司，住所地为石首市桃花山镇漆家铺村三组。
法定代表人彭万良，系该公司经理。
被告张友宏，男，汉族，1973年6月28日出生。
原告中国农业银行股份有限公司石首市支行与被告湖北桃花山冷饮食品有限公司（以下简称桃花冷饮公司）、张友宏金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月2日受理后，依法适用普通程序，由审判员陈丽担任审判长，与人民陪审员袁殊平、徐永春组成合议庭，于2016年1月5日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李建辉、徐荣勇到庭参加了诉讼，被告桃花冷饮公司、张友宏经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：被告桃花冷饮公司从事经营急需周转资金，原告与其于2012年1月7日签订《最高额担保个人借款合同》一份，在2012年11月7日至2015年11月6日为其最高额贷款480000元。2013年12月18日原告与被告桃花冷饮公司签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，借款期限为一年，年利率为7.8%，逾期利息按中国人民银行规定。被告以房屋、土地及设备作为抵押，并办理了抵押登记，并由被告张友宏作为连带保证人，被告张友宏的保证期限为三年。原告按约向第一被告发放贷款2400000元。还款期限届满后，二被告已拖欠本金2398919.53元、利息99824.9元未还。遂诉请人民法院：1、被告桃花冷饮公司立即偿还原告本金2398919.53元及利息99824.90元，并对被告桃花冷饮公司所提供的抵押物优先受偿；2、由被告张友宏对被告桃花冷饮公司所借本金2398919.53元及利息99824.90元承担连带保证责任；3、由二被告承担本案全部诉讼费用。
被告桃花冷饮公司、张友宏未答辩。
本案经审理查明：2012年11月7日，原告与被告桃花冷饮公司签订《最高额抵押合同》一份，以登记在被告桃花冷饮公司名下的房屋（房屋产权证号为桃2007XXXX）及土地（土地使用权证号为石土国用2007字第××号）为其在原告处自2012年11月7日至2015年11月6日的贷款提供最高额480000元的抵押担保，并办理了抵押登记。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。
2013年11月18日，原告与被告桃花冷饮公司签订《最高额抵押合同》一份，以其所有的机器设备为其在原告处自2013年11月18日至2014年11月30日的办理各类业务所形成的债权提供最高额2400000元的抵押担保，办理了动产抵押登记，并取得了（2013）石工商押登字第XXX号《动产抵押登记书》。
同日，被告张友宏作为保证人与作为债权人的原告签订《最高额保证合同》一份，合同主要约定，保证人自愿为债权人与被告桃花冷饮公司自2013年11月18日至2016年12月30日签订的一系列业务合同所形成的债权提供最高额2400000元的保证担保，保证担保的范围为合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的一切费用等。保证方式为连带责任保证。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。该合同所担保的债权同时存在物的担保和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可以同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。
同日，被告桃花冷饮公司作为借款人与作为贷款人的原告签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》一份，合同约定的借款金额为2400000元；借款发放日期为2013年11月18日，借款期限为一年；借款用途为周转；借款利率为按合同签订日所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮30%；结息方式为按月结息。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮50%计收罚息；30天以上上浮100%计收罚息。逾期期间，采用固定利率计息的人民币借款，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调的，罚息利率自基准利率调整之日起相应调整。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。合同还对其他事宜一并予以了约定。
同日，原告向被告桃花冷饮公司发放借款2400000元，被告桃花冷饮公司在《借款凭证》上盖章，借据上约定的借款期限为从2013年11月18日起至2014年11月17日止，利率为7.8%。
借款发放后，被告桃花冷饮公司仅支付了部分利息，截止2015年8月28日，被告桃花冷饮公司尚欠借款本金2398919.53元及利息共计99824.90元。
上述事实，有当事人陈述、《最高额抵押合同》二份、《最高额保证合同》、《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》、《借款凭证》、《动产抵押登记书》、房屋他项权证、土地他项权证等证据为据佐证，并已经庭审质证，本院予以确认。
本院认为，原告与被告桃花冷饮公司所签订的二份《最高额抵押合同》、《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》、《借款凭证》及原告与被告张友宏签订的《最高额保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，且不违反国家法律和行政法规的禁止性规定，合法有效，对各方均有法律约束力。被告桃花冷饮公司借款后，应按约履行还款义务，否则，应承担逾期还款的违约责任。故本院对原告要求被告桃花冷饮公司偿还借款2398919.53元并支付利息99824.90元的请求予以支持。被告桃花冷饮公司以其所有的房屋、土地使用权及动产设立抵押，抵押权已经设立，本院对原告要求行使抵押权的诉讼请求予以支持。被告张友宏作为被告桃花冷饮公司上述借款的连带责任保证人，应对被告桃花冷饮公司的上述借款承担连带清偿责任。被告张友宏在承担保证责任后，有权向被告桃花冷饮公司追偿。
根据法律规定，当事人有对对方当事人提供的证据进行质证的权利，被告桃花冷饮公司、张友宏经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席判决。视此，依据《中华人民共和国合同法》第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十一条、第一百九十八条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告湖北桃花山冷饮食品有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司石首市支行借款本金2398919.53元并支付利息99824.90元；
二、如被告湖北桃花山冷饮食品有限公司届时未按期履行上述判决主文第一项中所确定的还款义务，原告中国农业银行股份有限公司石首市支行有权以被告湖北桃花山冷饮食品有限公司提供的房屋（房屋产权证号为桃2007XXXX）及土地（土地使用权证号为石土国用2007字第××号）在480000元范围内；以湖北桃花山冷饮食品有限公司提供（2013）石工商押登字第XXX号《动产抵押登记书》项下机器设备在2400000元范围内折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；
三、被告张友宏对本判决第一项所确定的债务在2400000元的最高限额内承担连带清偿责任。
四、驳回原告中国农业银行股份有限公司石首市支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费26790元（原告已预交），由被告湖北桃花山冷饮食品有限公司、张友宏负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省荆州市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至湖北省荆州市中级人民法院，账号：17×××30，开户行：中国农业银行荆州市长江大学支行。上诉人在上诉期满后七日内仍未交纳诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 陈 丽
人民陪审员 袁殊平
人民陪审员 徐永春
二〇一六年二月二十九日
书 记 员 刘 佳