盘锦市大洼区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽1121民初1445号
原告：大洼恒丰村镇银行股份有限公司，住所地辽宁省大洼县。
法定代表人：荆晓辉，该公司董事长。
委托代理人：赵长亮，该公司职员
委托代理人：李帅，该公司职员。
被告：盘锦隆其保温材料有限公司，住所地辽宁省大洼县。
法定代表人：王希库，该公司经理。
被告：王希库，男，1974年12月11日出生，住辽宁省盘锦市兴隆台区。
被告：王金玲，女，1979年1月5日出生，住辽宁省盘锦市兴隆台区。（与被告王希库系夫妻关系）
被告：王琪昕，男，2001年3月2日出生，住辽宁省盘锦市兴隆台区。
法定代理人：王希库，系王琪昕父亲，自然情况同上。
法定代理人：王金玲，系王琪昕母亲，自然情况同上。
原告大洼恒丰村镇银行股份有限公司为与被告盘锦隆其保温材料有限公司、王希库、王金玲、王琪昕借款合同纠纷一案，于2016年5月12日向本院提起诉讼。本院受理后依法组成合议庭，于2016年9月5日公开开庭审理了本案。原告大洼恒丰村镇银行股份有限公司的委托代理人赵长亮到庭参加诉讼，被告盘锦隆其保温材料有限公司、王希库、王金玲、王琪昕经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告大洼恒丰村镇银行股份有限公司诉称：原告于2014年12月26日与被告盘锦隆其保温材料有限公司签订了一份《流动资金借款合同》，借款金额为1300000元，月利率为9.2‰，借款期限自2014年12月29日起至2015年12月25日止；如借款人不按期归还贷款，从逾期之日起按合同约定利率的30%加收罚息。此笔贷款为抵押贷款，抵押物为王琪昕所拥有的坐落于田家镇漫步地中海X号，建筑面积为350.03平方米的住宅。辽宁四海兆信投资担保有限公司作为连带保证人，被告王希库、王金玲作为被告王琪昕的法定代理人在抵押合同上签字。合同签订后，原告按约定将贷款发放给被告盘锦隆其保温材料有限公司，但被告盘锦隆其保温材料有限公司未按约定偿还借款本金及利息。现诉至法院，要求四被告连带偿还借款的本金及利息、罚息，并承担涉诉费用。
被告盘锦隆其保温材料有限公司未作书面答辩，亦未出庭应诉及举证。
被告王希库未作书面答辩，亦未出庭应诉及举证。
被告王金玲未作书面答辩，亦未出庭应诉及举证。
被告王琪昕未作书面答辩，亦未出庭应诉及举证。
经审理查明：被告盘锦隆其保温材料有限公司的法定代表人为被告王希库，被告王希库与被告王金玲系夫妻关系，被告王琪昕系被告王希库和王金玲的婚生子（2001年3月2日出生）。
2014年12月26日，原告大洼恒丰村镇银行股份有限公司与被告盘锦隆其保温材料有限公司签订了一份《流动资金借款合同》，盘锦隆其保温材料有限公司为借款人，大洼恒丰村镇银行股份有限公司为贷款人，合同约定：借款人盘锦隆其保温材料有限公司在大洼恒丰村镇银行股份有限公司贷款人民币1300000元；贷款期限自2014年12月26日起至2015年12月25日止；月利率为8.94‰；按月结息，每月支付利息一次，每月20日为付息日；逾期偿还贷款，从逾期之日起计收罚息，罚息利率按约定的利率基础上加收30%。同日，以被告王琪昕所有的坐落于田家镇漫步地中海X号，建筑面积为350.03平方米的住宅为被告盘锦隆其保温材料有限公司借款提供抵押，被告王琪昕与原告大洼恒丰村镇银行股份有限公司签订了《抵押合同》和《同意书》，被告王希库、王金玲作为王琪昕的法定代理人共同签写了《同意书》和《抵押物清单》，抵押合同中主要约定：抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息、违约金等债权人为实现债权的费用；主合同履行期届满，借款人未依约归还借款本金、利息及其他费用的，有权提前处分合同项下的抵押物，并从处分所得价款中优先受偿。2014年12月26日，原告大洼恒丰村镇银行股份有限公司与被告王琪昕在大洼县房产管理中心办理了房屋抵押登记，房屋他项权证号为X。合同签订后，原告大洼恒丰村镇银行股份有限公司于2014年12月29日按合同约定向被告盘锦隆其保温材料有限公司发放贷款人民币1300000元，被告盘锦隆其保温材料有限公司为原告出具了借款借据，借据中明确了起息日为2014年12月29日，到期日为2015年12月25日。贷款至今，借款人盘锦隆其保温材料有限公司结算利息至2015年8月20日，未偿还借款本金。现原告要求四被告连带偿还借款的本金、给付自2015年8月21日起至借款全部偿还日止的利息和罚息、要求抵押物承担抵押担保责任、对抵押物享有优先受偿权、由被告承担涉诉费用及实现债权所产生的一切费用。
经审查，能够确认上述事实的证据有：
1、原告大洼恒丰村镇银行股份有限公司与盘锦隆其保温材料有限公司签订的《流动资金借款合同》及借款借据，证明原告大洼恒丰村镇银行股份有限公司与盘锦隆其保温材料有限公司之间的借款事实及借款金额、借款期限、借款利率、还款方式、计息时间、借款违约责任等；
2、原告大洼恒丰村镇银行股份有限公司与被告王琪昕签订的《抵押合同》及王琪昕、王希库、王金玲签写的《同意书》和《抵押物清单》，证明了被告王琪昕为盘锦隆其保温材料有限公司提供抵押担保的事实及抵押期限、抵押范围、违约责任等；
3、原告提供的房屋他项权证，证明了王琪昕对其抵押房屋办理了房屋抵押登记；
4、被告王希库、王金玲、王琪昕的身份证件和户口簿（复印件），证明三被告之间的关系。
本院认为：依法成立的合同受法律保护，双方当事人应严格按合同约定履行各自义务。被告盘锦隆其保温材料有限公司、王希库、王金玲、王琪昕经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证的权利，本院以出庭当事人的庭审陈述及提供的证据确定案件事实。本案中，原告大洼恒丰村镇银行股份有限公司与被告盘锦隆其保温材料有限公司在平等、自愿的基础上签订了《流动资金借款合同》，意思表示真实，内容合法，应确认借款合同有效，被告盘锦隆其保温材料有限公司未如期偿还借款，为此原告要求被告盘锦隆其保温材料有限公司偿还借款并支付利息、罚息的请求，本院予以支持，被告盘锦隆其保温材料有限公司应积极按合同的约定履行偿付义务。被告王琪昕自愿以其所有房屋对盘锦隆其保温材料有限公司借款提供抵押担保，并与原告签订了《抵押合同》，办理了房屋抵押登记，被告王希库、王金铃作为王琪昕的法定代理人出具的同意书，并参与了抵押活动，为此应确定原告与被告王琪昕之间的抵押担保关系成立，作为抵押人应对盘锦隆其保温材料有限公司偿还借款承担抵押保证责任，同时原告对抵押房屋享有优先受偿权。被告王希库、王金玲不是本案中《借款合同》和《抵押合同》的相对人，为此该二被告不承担偿还责任，但作为被告王琪昕的法定代理人，有义务履行抵押保证责任。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条之规定，判决如下：
一、被告盘锦隆其保温材料有限公司于本判决生效后十日内偿付原告大洼恒丰村镇银行股份有限公司借款本金1300000元，并从2015年8月21日始按月利率9.2‰支付借款本金的利息，至本金全部给付之日止；从2015年12月26日起按月利率9.2‰的30%支付借款本金数额的罚息，至本金全部给付之日止；
二、被告王琪昕以其所有的坐落于盘锦市大洼区田家镇漫步地中海X号，建筑面积为350.03平方米的住宅对被告盘锦隆其保温材料有限公司偿还借款本金及支付利息、罚息承担抵押保证责任，该项义务由被告王琪昕的法定代理人王希库、王金玲负责履行；
三、原告大洼恒丰村镇银行股份有限公司对该抵押房屋（盘锦市大洼区田家镇漫步地中海X号）享有优先受偿权；
四、被告王希库不承担偿还责任；
五、被告王金铃不承担偿还责任。
案件受理费16500元（原告已预交），由被告盘锦隆其保温材料有限公司、王琪昕承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于盘锦市中级人民法院。
审 判 长 刘大伟
审 判 员 佟会权
人民陪审员 宋 磊
二〇一六年九月二十一日
书 记 员 王冰凌