湖南省宁乡市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0124民初5789号
原告：中国银行股份有限公司宁乡市支行。
负责人董宇辉。
委托诉讼代理人：周志民，湖南恒昌律师事务所律师。
被告：石志明，男，1969年5月7日出生。
被告：欧阳战芳，女，1969年9月17日出生。
原告中国银行股份有限公司宁乡市支行（以下简称中国银行宁乡支行）与被告石志明、欧阳战芳金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月18日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人周志民、被告石志明到庭参加了诉讼，被告欧阳战芳经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审查终结。
原告中国银行宁乡支行向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告签订的《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》；2、判令被告石志明偿还贷款本金1800000元，利息9774.60元，罚息45924.97元，本息合计1845924.97元（利息及罚息暂计至2017年7月25日，此后利息及罚息按合同约定的逾期贷款利率计算至实际清偿日止）；3、判令被告石志明承担原告为实现上述债权所支付的按标的总额5%计提的律师代理费92296元；上述款项共计1938220.97元；3、判令原告对被告石志明向原告提供抵押的位于宁乡市玉潭镇金桂园住宅区（春城路）101-401整栋房产在上述借款本息及实现债权的范围内享有优先受偿权；5、判令被告2对上述债务承担连带清偿责任；6、判令被告承担本案全部诉讼费用及其他费用。事实与理由如下：原告与被告石志明签订了《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》，双方约定，原告向被告石志明发放抵押循环贷款人民币1800000元。上述合同生效后，原告依约履行了放款义务，被告石志明有四次借款，前三次借款已结清，但被告石志明第四次借款到期后未履行还款义务，截止2017年7月25日，被告已连续拖欠两期，拖欠本金1800000元、利息9774.6元、罚息45924.97元。《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》约定：借款人未按期归还贷款本息的，贷款人有权终止或解除借款合同，全部、部分终止或解除借款人与贷款人之间的其他合同，宣布借款人在其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等。为确保上述合同的履行，被告石志明与原告签订了《中国银行股份有限公司个人贷款最高额抵押合同》，合同约定被告石志明以其位于宁乡市玉潭镇金桂园住宅区（春城路）101－401整栋房产设定抵押担保，抵押担保范围包括：借款合同项下全部贷款本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用（包括但不限于律师费、公证费、执行费等）。另，该笔借款发生在两被告夫妻关系存续期间。另，被告欧阳战芳与原告签订了《中国银行股份有限公司个人贷款保证合同》，对被告石志明该债务承担全程连带保证责任。综上，为维护原告合法权益，故诉至法院请求判如所请。诉讼中，原告自愿放弃上述第一项诉讼请求。
被告石志明口头辩称：1、对欠款事实无异议；2、利息方面希望能够跟原告协调，适当减免；3、律师代理费希望能够减免。
被告欧阳战芳未答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告欧阳战芳未到庭，本院视为其放弃举证、质证的权利。原告为支持其诉讼请求，向本院提交了下列证据：1、营业执照、法人身份证明，拟证明原告主体资格；2、被告身份证、户口簿、结婚证，拟证明被告主体资格；3、个人抵（质）押循环贷款额度协议、个人循环贷款最高额抵押合同、个人抵（质）押循环贷款合同，拟证明借款、抵押合同关系；4、个人循环贷款最高额保证合同、担保书，拟证明保证合同关系；5、借款借据，拟证明放款事实；6、房屋他项权证，拟证明抵押事实；7、还款明细，拟证明被告违约事实；8、委托代理合同、票据，拟证明原告为实现债权产生的律师费。被告石志明对原告提交的证据无异议。本院审查认为上述证据来源合法、内容真实、与本案具有关联性，故依法予以采信。
根据采信的证据以及到庭当事人的陈述，本院确认如下案件事实：被告石志明、欧阳战芳于1996年2月8日办理结婚登记。2014年4月14日，被告石志明与原告中国银行宁乡支行签订《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款额度协议》，约定在2014年4月14日至2019年4月14日期间，原告同意向被告石志明提供个人循环贷款额度，额度金额为180万元。依照此协议，原告与被告石志明分别于2014年4月14日、2015年3月24日、2015年5月5日、2016年5月5日签署了4份《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》（合同编号分别为：2014050号、2015年中银字039号、2015年中银字040号、2016年中银字0505号），前3份贷款合同双方已依约履行完毕，但被告石志明未依约履行第4份贷款合同项下的还款义务。2016年中银字0505号《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》约定：被告石志明向原告贷款金额为1800000元，贷款期限为12个月，贷款用途为个人经营补充流动资金。合同利率定价方式为浮动利率方式，参考中国人民银行公布的相应期限贷款基准利率，在此基础上上浮46.686%，每12个月为一个浮动周期。逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。结息方式为按月结息和付息，每月的9日为结息日和付息日，还款方式为按期还息到期一次还本。该合同还约定借款人未按期归还贷款本息的，贷款人有权宣布本合同项下的贷款本息全部或部分提前到期，有权终止或解除借款合同，全部、部分终止或解除借款人与贷款人之间的其他合同，有权宣布借款人在其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期有权，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等。为确保上述合同的履行，被告石志明与原告中国银行宁乡支行于2014年4月14日签订《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》（合同编号：2014年宁中银字050号），合同约定被告石志明以其位于宁乡市玉潭镇金桂园住宅区（春城路）XXX整栋房产（权证号为：宁房权证玉潭字第0002XX**号）为主合同项下的债权设定抵押担保，其所担保债权之最高本金余额为1800000元，抵押担保范围包括：借款合同项下全部贷款本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用（包括但不限于律师费、公证费、执行费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。该抵押权已办理抵押权登记（宁房他证玉潭字第514XXX**号）。此外，被告欧阳战芳与原告签订了《中国银行股份有限公司个人贷款保证合同》与《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额保证合同》，对原告与被告石志明之间签署的编号为2014050号的《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款额度协议》以及依据该协议签署的贷款合同及其修订或补充承担连带保证责任。保证合同第五条约定，主债权在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使。2014年4月15日、2015年3月25日、2015年5月5日、2016年5月9日，原告中国银行宁乡支行分别依约向被告石志明发放了贷款，被告石志明立据为凭。落款为2016年5月9日的借款借据载明：借款金额为1800000元、借款期限为1年、借款月利率为5.25625‰，借款用途为个人经营补充流动资金。其后，被告石志明按月偿还利息至2017年4月9日。截至2017年7月25日，被告欠付本金1800000元，利息9774.60元，罚息45924.97元，累计拖欠本息合计1845924.97元，故原告诉至本院。
另查明，原告为主张自己的权利，于2017年7月5日与湖南恒昌律师事务所签订了《委托代理合同》。合同约定，湖南恒昌律师事务所接受原告委托，指派周志民律师为其诉讼代理人，委托代理费用按照诉讼标的的5%计算。之后，原告开具了等额的律师代理费发票。
本院认为，原告中国银行宁乡支行与被告石志明、欧阳战芳的金融借款关系成立并合法有效，双方应按照约定履行各自的义务。原告按约发放贷款后，被告应按照约定及时偿还贷款本息，但被告到期未按约还款付息，已经构成违约，根据双方签订的贷款合同的约定，原告有权要求被告立即偿还全部贷款本息。关于本案利息，双方约定合同利率定价方式为浮动利率方式，参考中国人民银行公布的相应期限贷款基准利率，在此基础上上浮46.686%，罚息为本合同约定的贷款利率水平上加收50%，上述约定符合法律规定。故原告要求被告石志明偿还本金1800000元、2017年7月25日前的利息9774.60元、罚息45924.97元的诉讼请求，本院予以支持，后段利息、罚息应按合同约定继续计算至实际清偿之日止。对于原告主张的诉讼代理费，双方已在合同中约定由借款人承担，且原告已与律所达成委托代理合同，代理人履行了代理职责，原告主张该费用由被告承担，本院予以支持，但综合考虑本案案情及诉讼难易程度，本院将被告应承担的律师费调整为标的总额的4%（折算为73837元）。此外，因被告石志明逾期未履行清偿义务，原告依照抵押合同主张对抵押物处置价款优先受偿，符合法律规定。原告有权依照与被告石志明订立的最高额抵押合同的约定，在上述借款本息及实现债权的费用范围内对抵押物的处置价款行使优先受偿权。被告石志明与被告欧阳战芳系夫妻关系，被告欧阳战芳以保证人身份签署了保证合同，原告主张被告欧阳战芳对上述债务承担连带清偿责任于法有据，本院亦予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告石志明向原告中国银行股份有限公司宁乡市支行支付贷款本金1800000元、利息9774.60元、罚息45924.97元（暂计算至2017年7月25日），后段利息、罚息按双方贷款合同约定计算至贷款还清之日止；
二、被告石志明向原告中国银行股份有限公司宁乡市支行支付律师代理费73837元；
以上一、二项支付义务，限被告在本判决生效之日起十日内履行完毕。
三、若被告石志明未履行本判决第一、二项所确定的清偿义务，原告中国银行股份有限公司宁乡市支行有权在本判决第一、二项所确定的债务范围内对登记在被告石志明名下、坐落于宁乡市玉潭镇金桂园住宅区（春城路）XXX整栋房产（权证号为：宁房权证玉潭字第0002XX**号）作为抵押物协议折价，或申请拍卖、变卖抵押物以其价款优先受偿；
四、被告欧阳战芳对本判决第一、二项所确认的款项承担连带清偿责任；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
五、驳回原告中国银行股份有限公司宁乡市支行其他诉讼请求。
本案案件受理费22244元，被告石志明、欧阳战芳负担22166元，原告中国银行股份有限公司宁乡市支行负担78元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 刘青青
人民陪审员 谢 燕
人民陪审员 丁 杜
二〇一八年一月三十一日
书 记 员 刘 蜜
附相关法律法规条文：
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。