广西壮族自治区横县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0127民初3682号
原告：广西横县桂商村镇银行股份有限公司，住所地横县横州镇江北大道346号。统一社会信用代码：91450100569052083U。
代表人：韦治文，董事长。
委托诉讼代理人：莫荣光，广西志明律师事务所律师。
被告：杨池生，男，1965年7月3日出生，汉族，住横县。
被告：覃丽萍，女，1969年10月26日出生，汉族，住横县。
原告广西横县桂商村镇银行股份有限公司与被告杨池生、覃丽萍金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月24日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人莫荣光到庭参加诉讼，被告杨池生、覃丽萍经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
本案相关事实如下：
一、原告的诉讼请求：1、判令被告杨池生、覃丽萍共同归还原告借款本金1700000元及利息（利息计算：从2016年3月22日起，按月利率7.6‰上浮50%计至还清本息之日止，扣减已付利息158409.75元）；2、判令原告对被告提供的抵押担保房产享有优先受偿权。
二、案涉合同：《人民币流动资金额度借款合同》、《最高额抵押合同》。
三、出借人：广西横县桂商村镇银行股份有限公司。
四、借款人：杨池生。
五、保证方式：杨池生名下的位于产（土地证号为横国用（2014）第000201**号，房产证号为：横房权证横州字第××号），覃丽萍名下位于横县圩开发小区的房产（土地证号为横国用（2014）第000199**号，房产证号为横房权证字第××号）作本案债务的抵押担保，并分别于2014年3月25日办理了抵押登记。
六、签订借款合同、最高额抵押合同的时间：2014年3月25日、2014年3月25日。
七、借款金额、借款期间的约定：1700000元，自2016年3月22日至2017年3月21日。
八、借款期限内利率的约定：初始贷款月利率为8‰，即以起息日基准利率上浮60%。
九、复利的约定：从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为约定的借款利率上浮50%。不能按期支付利息，以合同约定的借款利率计收复利。贷款逾期后改按本款约定的罚息利率计收复利。
十、还款方式：按月结息，贷款到期，利随本清。
十一、出借人的实际支付时间、金额：2016年3月22日支付1700000元。
十二、借款人还款情况：截止至2017年1月23日，支付借款利息158409.75元。
十三、借款人尚欠的款项金额：截止2017年12月13日，本金1700000元及利息。
十四、案件其他情况：被告杨池生与覃丽萍属夫妻关系。
本案裁判意见如下：
本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案的被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。
原告与被告杨池生签订的《人民币流动资金额度借款合同》，原告与杨池生、覃丽萍签订的《最高额抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，合同内容没有违反法律法规强制性规定，为有效合同，双方当事人均应按合同约定履行各自义务。原告已按合同约定向被告杨池生发放贷款1700000元，但被告逾期归还本金及拖欠相应利息的行为已构成违约，应承担违约责任，现原告主张被告杨池生归还尚欠本金及相应利息，于法有据，本院予以支持。由于被告覃丽萍与杨池生是夫妻关系，被告杨池生所欠的债务是夫妻存续期间的共同债务，所以，被告覃丽萍应与杨池生共同偿还尚欠的本金、利息。原告主张对杨池生、覃丽萍名下的用于本案抵押担保的房产优先受偿，符合《最高额抵押合同》的约定，且已办理抵押登记，对原告该主张，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告杨池生、覃丽萍共同偿还原告广西横县桂商村镇银行股份有限公司借款本金1700000元及利息（利息计算：按《人民币流动资金额度借款合同》的约定，从借款之日起计至本案借款本息清偿之日止，扣减已支付的利息158409.75元）；
二、被告杨池生、覃丽萍不履行上述给付义务时，原告广西横县桂商村镇银行股份有限公司有权对被告杨池生、覃丽萍提供抵押的房产折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。
案件受理费20100元，由被告杨池生、覃丽萍负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 苏 彩
人民陪审员 陈 欢
人民陪审员 黄丽萍
二〇一七年十二月十三日
书 记 员 周子棋
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债务数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。