上海市宝山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）宝民一（民）初字第7711号
原告崔某某，女，1985年12月14日生，汉族，住江苏省。
委托代理人傅明霞，北京盈科（上海）律师事务所律师。
被告姚甲，男，1976年10月11日生，汉族，住上海市宝山区。
被告姚某乙，男，2009年1月11日生，汉族，住上海市宝山区。
法定代理人姚甲。
被告田某甲，女，1950年7月26日生，汉族，住上海市嘉定区。
上述三被告的共同委托代理人姚某丙。
被告姚某丙，男，1951年10月20日生，汉族，户籍地上海市，住江苏省无锡市。
原告崔某某与被告姚甲、姚某乙、田某甲、姚某丙分家析产纠纷一案，本院于2015年8月27日立案受理后，由审判员张松依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告崔某某的委托代理人傅明霞、被告姚某丙暨被告姚甲、姚某乙、田某甲的共同委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告崔某某诉称，原告崔某某与被告姚甲原系夫妻关系，婚后生育一子即被告姚某乙，双方于2015年1月30日经上海市普陀区人民法院调解离婚，婚生子姚某乙随被告姚甲共同生活。被告田某甲、姚某丙系被告姚甲的父母。原告崔某某与被告姚甲于2006年1月结婚，2012年10月，上海市静安区人民政府决定对包括静安区新闸路XXX弄XXX号公有租赁房屋（以下简称“新闸路房屋”）在内的地块进行征收，四被告均作为安置对象。2012年12月25日作为新闸路房屋承租人的案外人田某乙与上海市静安第二房屋征收服务事务所有限公司（以下简称“静安第二房屋征收公司”）签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，该协议于2013年4月2日生效。后因新闸路房屋拆迁补偿分配纠纷原告崔某某和四被告一起诉至上海市静安区人民法院，2013年10月12日，上海市静安区人民法院作出判决，判令上海市宝山区顾村镇菊泉街XXX弄XXX号XXX室房屋（以下简称“702室房屋”）、上海市宝山区顾村镇菊泉街XXX弄XXX号XXX室房屋（以下简称“602室房屋”）由四被告申购确定产权人，田某乙支付四被告征收补偿款共计人民币（以下币种均为人民币）586，577.95元。702室房屋和602室房屋建筑面积共计106.68平方米，以每平方米22，000元计算，估值2，346，960元，加上四被告共同获得的货币补偿款586，577.95元，合计2，933，538元，其中四分之一属于原告和被告姚甲的夫妻共同财产，现原告和被告姚甲已经离婚，故诉至法院，要求判令：被告姚甲、姚某乙、田某甲、姚某丙共同支付原告崔某某房屋征收补偿款350，000元。
被告姚甲、姚某乙、田某甲、姚某丙共同辩称，不同意原告的诉讼请求。新闸路房屋系被告田某甲父亲的遗产，与原告无关；原告崔某某和被告姚甲于2012年4月就已经分居，且签了分居协议，而征收补偿是从2012年10月19日开始的，故拆迁后所分配的动迁房不是原告崔某某和被告姚甲的夫妻共同财产；上海市静安区人民法院的生效判决已经确定原告崔某某不是新闸路房屋的共同居住人，所以征收补偿款与原告无关；被征收的新闸路房屋不是原告崔某某和被告姚甲婚姻存续期间取得的，婚后的征收补偿只是在原告崔某某和被告姚甲婚后发生的交易，交易的时间，不发生权利的变化。
经审理查明：
原告崔某某与被告姚甲原系夫妻关系，于2006年1月登记结婚，婚后生育一子即被告姚某乙，原告崔某某曾于2014年4月向上海市普陀区人民法院起诉离婚，后以调解和好结案。2014年10月原告再次诉至上海市普陀区人民法院起诉离婚，2015年1月30日经上海市普陀区人民法院调解离婚，婚生子姚某乙随被告姚甲共同生活。被告田某甲、姚某丙系被告姚甲的父母。
2013年5月，田某甲、姚某丙、姚甲、姚某乙和崔某某向上海市静安区人民法院提起诉讼，要求依法分配新闸路房屋拆迁补偿所得。上海市静安区人民法院经审理确认如下事实：田某甲系该案被告田某乙、田桂芬的姐姐。田桂芬与该案被告敖健明原系夫妻关系，该案被告敖一鸣为两被告之子。田某乙是系争房屋承租人，独用租赁部位为底层前客堂、底层后客堂、二层阁及天井，公用租赁部位为底层灶间及晒台。2012年10月，上海市静安区人民政府决定对静安区67街坊地上房屋进行征收，系争房屋在征收范围内。系争房屋在征收时，房屋内本市常住户口有除崔某某之外的田某甲、姚某丙、姚甲、姚某乙、田某乙、田桂芬、敖健明、敖一鸣共八人。2012年12月25日，被告田某乙与征收实施单位静安第二房屋征收公司签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，约定：田某乙承租的公房租赁凭证记载居住面积换算建筑面积41.28平方米；根据相关规定及本基地征收补偿安置方案，系争房屋价值补偿款计1，812，326.78元，其他各类补贴、奖励费用合计815，640.13元；田某乙选择房屋产权调换，房屋征收部门提供产权调换房屋三套，一套为宝山区市地产顾村菊泉街XXX弄XXX号XXX室，预测面积53.30平方米，优惠总价494，357.50元；一套为宝山区市地产顾村菊泉街XXX弄XXX号XXX室，预测面积53.38平方米，优惠总价495，099.50元；另一套为嘉定区海上名豪苑一期嘉涛路XXX弄XXX号XXX室，建筑面积88.72平方米，房屋总价为1，339，929.29元。征收补偿协议已于2013年4月2日生效。经静安第二房屋征收公司结算，在征收协议约定外额外增加发放按时搬迁奖50，000元、协议生效计息奖励费52，997.33元、集体按期签约奖105，000元。静安第二房屋征收公司应发放征收补偿余款共计506，577.95元。经审理，上海市静安区人民法院认为田某甲、姚某丙、姚甲、姚某乙可视为系争房屋共同居住人参与分配征收补偿款，原告崔某某并无上海常住户口，且未在系争房屋内实际居住，故不应作为新闸路房屋共同居住人。2013年10月12日，上海市静安区人民法院作出（2013）静民三（民）初字第209号民事判决，判决确定702室房屋、602室房屋由田某甲、姚某丙、姚甲、姚某乙申购确定产权人，田某乙支付田某甲、姚某丙、姚甲、姚某乙征收补偿款计586，577.95元。对此，双方当事人均未提出上诉。目前上述判决已生效且双方当事人均已履行完毕。
2014年4月，602室房屋（建筑面积53.38平方米）产权登记在被告姚某丙名下，702室房屋（建筑面积53.3平方米）产权登记在被告田某甲名下。审理中，原、被告一致确认702室房屋、602室房屋目前的单价为22，000元，合计价值为2，346，960元。同时，被告方确认（2013）静民三（民）初字第209号民事判决主文中确定田某乙应支付四被告的征收补偿款586，577.95元已经由四被告领取。
审理中，被告方提供原告崔某某（乙方）与被告姚甲（甲方）于2012年8月11日签订的《协议书》复印件，协议内容为：“因甲乙双方感情破裂，决定离婚，但由于甲方家房屋即将动迁，经双方协商后一致同意于甲方动迁后再正式办理离婚手续，离婚后甲方一次性支付乙方人民币十万元整。协议期间，甲乙双方不得干涉对方私生活，一切以离婚的行为标准规范。本协议自签订之日起生效。”原告崔某某和被告姚甲分别在协议书上签名捺印。对此，原告崔某某认为《协议书》是以协议离婚为目的而签订的，且原告现在主张的不是动迁利益，而是夫妻共同财产中属于原告的份额。
上述事实，由原告提供的（2013）静民三（民）初字第209号民事判决书、（2014）普民一（民）初字第6996号民事调解书、调解笔录、上海市房地产登记信息，被告方提供的《协议书》、诉状及双方当事人的陈述等证据予以证明，经庭审质证或庭后查证属实，本院予以确认。
本院认为，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。本案中，原告崔某某和被告姚甲之间的《协议书》是以协议离婚为条件签订的，实际并未履行，后原告崔某某与被告姚甲历经两次离婚诉讼才由法院调解离婚，故《协议书》对双方不具有约束力。根据本案查明事实，四被告作为新闸路房屋共同居住人参与分配征收补偿并取得702室房屋、602室房屋以及征收补偿款586，577.95元，故本院酌情认定其中四分之一的份额归被告姚甲所有，同时，该部分利益系原告崔某某和被告姚甲婚姻关系存续期间所得，应认定为原、被告的夫妻共同财产。现原告崔某某和被告姚甲已经法院调解离婚，双方已丧失共有的基础，因此原告要求依法取得属于夫妻双方共同财产的相关财产份额的诉请，本院予以准许。综合考量动迁房屋的来源、共有形式、共有人之间的家庭关系、原告崔某某和被告姚甲的婚姻存续情况等因素，本院酌情支持原告崔某某从被告姚甲所持份额中分得房屋折价款300，000元。鉴于702室房屋、602室房屋已分别登记在被告姚某丙、被告田某甲名下，且被告方自认征收补偿款已由被告方领取，考虑到被告姚某丙、田某甲、姚甲系父母子女关系，而被告姚某乙系未成年人，故应由被告姚某丙、田某甲、姚甲共同支付原告相应钱款。
综上，依照《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百条之规定，判决如下：
一、被告姚某丙、田某甲、姚甲于本判决生效之日起十日内支付原告崔某某房屋补偿款300，000元；
二、原告崔某某的其余诉讼请求不予支持。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取为3，275元，由原告崔某某负担468元，被告姚某丙、田某甲、姚甲负担2，807元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 张 松
二〇一五年十一月十二日
书记员 王晓霞
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国物权法》
第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。
第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。