山东省济宁市任城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0811民初9882号
原告：济宁农村商业银行股份有限公司，住所地：济宁市任城区建设路31号。
法定代表人：赵鲁，董事长。
委托诉讼代理人：姜飞，男，该公司职员。
被告：山东汇泉环保设备有限公司，住所地：327国道与105国道交汇处北100米路东。
法定代表人：贾东坡，总经理。
被告：济宁御图商贸有限公司，住所地：山东省济宁市海关路公安局小区133号楼4单元1层1户。
法定代表人：颜路路，总经理。
被告：贾东坡，男，1987年9月20日出生，汉族，住济宁市任城区。
被告：孔芳，女，1986年4月10日出生，汉族，住曲阜市。
被告：贾明星，男，1964年9月18日出生，汉族，住济宁市任城区。
被告：王延尧，男，1969年1月15日出生，汉族，住济宁市任城区。
被告：孔静静，女，1981年3月5日出生，汉族，住曲阜市。
原告济宁农村商业银行股份有限公司与被告山东汇泉环保设备有限公司、济宁御图商贸有限公司、贾东坡、孔芳、贾明星、王延尧、孔静静金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月16日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告济宁农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人姜飞到庭参加诉讼,被告山东汇泉环保设备有限公司、济宁御图商贸有限公司、贾东坡、孔芳、贾明星、王延尧、孔静静经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告济宁农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告山东汇泉环保设备有限公司偿还原告银行借款本金9950000元及合同约定的相应利息、罚息（截止到2017年10月11日利息按照合同约定计算金额为582397.73元;2017年10月11日之后的利息按照合同约定的利率计算至贷款清偿完毕后截止）；2、依法判令被告贾东坡、孔芳、贾明星、王延尧、孔静静对第一项诉讼请求承担连带保证责任；3、依法确定被告济宁御图商贸有限公司签订的抵押合同为有效合同，依法判令原告对抵押财产享有优先受偿权；四、依法判令本案被告承担本案全部诉讼费用。事实及理由：2016年5月9日，原告济宁市任城区农村信用合作联社与被告山东汇泉环保设备有限公司签订了编号为任城联社流借字2016年第065号的流动资金借款合同，约定济宁市任城区农村信用合作联社借给被告山东汇泉环保设备有限公司人民币995万元，合同还约定了借款期限、还款方式、违约责任等内容。为担保上述债务的履行，原告济宁市任城区农村信用合作联社与被告济宁御图商贸有限公司签订了编号为任城联社高抵字（2015）年第044号抵押合同，以被告济宁御图商贸有限公司名下土地（详见抵押清单）作为山东汇泉环保设备有限公司所申请贷款的抵押物，被告贾东坡、孔芳、贾明星、王延尧、孔静静签署个人担保承诺书，承诺为上述贷款承担连带保证责任。济宁市任城区农村信用合作联社于2016年5月9日依照合同约定向被告山东汇泉环保设备有限公司发放了贷款，贷款到期日为2017年5月4日。该笔贷款发放后，被告山东汇泉环保设备有限公司未能按照约定偿还借款本息，原告有权依据合同约定收回借款。山东圣泰农村合作银行与济宁市任城区农村信用合作联社于2016年9月份合并改制为原告济宁农村商业银行股份有限公司，济宁市任城区农村信用合作联社的债权债务均由原告济宁农村商业银行股份有限公司承担。
被告山东汇泉环保设备有限公司、济宁御图商贸有限公司、贾东坡、孔芳、贾明星、王延尧、孔静静未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2016年5月9日，济宁市任城区农村信用合作联社与被告山东汇泉环保设备有限公司签订了《流动资金借款合同》，约定被告山东汇泉环保设备有限公司向济宁市任城区农村信用合作联社借款995万元，借款期限为2016年5月9日至2017年5月4日，年利率为9.6%，借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，从逾期之日起按合同约定的利率加收50%计收罚息。2015年4月20日，济宁市任城区农村信用合作联社与被告济宁御图商贸有限公司签订了《最高额抵押合同》，约定被告济宁御图商贸有限公司以其名下曲国用（2014）第081910211260号土地使用权提供抵押担保，为济宁市任城区农村信用合作联社自2015年4月20日至2020年4月8日对被告山东汇泉环保设备有限公司所享有的债权在1200万元的最高余额内提供抵押担保，抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用，并办理了抵押登记。另，被告贾东坡、孔芳、贾明星、王延尧、孔静静向济宁市任城区农村信用合作联社出具了个人担保承诺书，承诺为被告山东汇泉环保设备有限公司的该笔借款本息承担连带清偿责任。2016年5月9日，济宁市任城区农村信用合作联社向被告山东汇泉环保设备有限公司发放了贷款995万元，借据载明到期日为2017年5月4日。贷款到期后，被告山东汇泉环保设备有限公司未能按照合同约定偿还借款本息，至2017年10月11日尚欠借款本金995万元，利息、罚息582397.73元。
另查明，济宁市任城区农村信用合作联社与山东圣泰农村合作银行于2016年9月份合并改制为原告济宁农村商业银行股份有限公司，济宁市任城区农村信用合作联社、山东圣泰农村合作银行的债权债务均由原告济宁农村商业银行股份有限公司承担。
本院认为，济宁市任城区农村信用合作联社与被告山东汇泉环保设备有限公司签订的借款合同合法有效，双方均应按约履行。被告山东汇泉环保设备有限公司未按照约定履行偿还借款义务，原告济宁农村商业银行股份有限公司有权要求被告山东汇泉环保设备有限公司按照合同约定偿付借款本息。被告济宁御图商贸有限公司以其土地使用权提供抵押担保，双方签订的抵押合同合法有效，并办理了抵押登记，因此原告济宁农村商业银行股份有限公司对该抵押物在抵押担保额度即1200万元内享有优先受偿权。另，依据被告贾东坡、孔芳、贾明星、王延尧、孔静静向济宁市任城区农村信用合作联社出具的个人担保承诺书，被告贾东坡、孔芳、贾明星、王延尧、孔静静应对借款本息承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百零六条第一款、第一百一十一条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十二条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告山东汇泉环保设备有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告济宁农村商业银行股份有限公司借款本金995万元;
二、被告山东汇泉环保设备有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告济宁农村商业银行股份有限公司截止到2017年10月11日的利息、罚息582397.73元，以及自2017年10月12日起至借款清偿之日止的利息、罚息（按合同约定利率计算）；
三、被告山东汇泉环保设备有限公司未按上述第一、二项的规定履行付款义务的，原告济宁农村商业银行股份有限公司对抵押财产（曲国用（2014）第081910211260号土地使用权）折价或变卖、拍卖的价款，享有优先受偿权；
四、被告贾东坡、孔芳、贾明星、王延尧、孔静静对上述第一、二项中的款项承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取即42497元，诉讼保全费5000元，由被告山东汇泉环保设备有限公司、济宁御图商贸有限公司、贾东坡、孔芳、贾明星、王延尧、孔静静共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。
审判员 张建国
二〇一七年十一月二十五日
书记员 张明晓