江西省安福县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）赣0829民初511号
原告：江西安福农村商业银行股份有限公司，住所地安福县平都镇武功山大道310号。
法定代表人：胡福亮，男，董事长。
委托诉讼代理人：赵哲，男，该公司营业部客户经理。
委托诉讼代理人：熊翔，男，该公司营业部客户经理。
被告：管春林，男，1968年3月1日出生，汉族，江西省安福县人，经商，住安福县，
被告：马智玲，女，1967年5月18日出生，汉族，江西省安福县人，经商，住安福县，系管春林之妻。
被告：安福县德福胶辊有限责任公司，住所地安福县工业园。
法定代表人：管金萍，董事长。
原告江西安福农村商业银行股份有限公司与被告管春林、马智玲、安福县德福胶辊有限责任公司金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告江西安福农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人赵哲、熊翔、被告安福县德福胶辊有限责任公司的法定代表人管金萍到庭参加诉讼，被告管春林、马智玲经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
江西安福农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告管春林向原告归还贷款本金4700000元及支付贷款利息593384.72元，合计5293384.72元（利息计算至2018年1月11日，之后利息按合同约定计算至贷款实际归还之日为止）；2、判令管春林、马智玲、安福县德福胶辊有限责任公司承担抵押担保责任，确认原告对涉案抵押物享有优先受偿权。
事实与理由：2015年12月3日，被告管春林，向原告申请抵押贷款4700000元，此笔贷款由被告管春林、马智玲名下的房产、被告安福县德福胶辊有限责任公司名下的土地和房产作为抵押担保。原告与被告管春林签订了《个人借款合同》，与被告管春林、马智玲、安福县德福胶辊有限责任公司签订了《最高额抵押合同》，原告依约履行了放款义务，于2015年12月3日发放贷款470万元，期限一年，2016年12月2日到期，被告未按合同约定归还借款本息，原告分别对被告进行了催收，被告仍未按合同规定按时归还本息，被告尚欠原告贷款本金470万元，贷款利息593384.72元，合计5293384.72元（利息计算至2018年1月11日为止）。
安福县德福胶辊有限责任公司辩称：借款属实，目前没有偿还能力。
管春林、马智玲均未作答辩。
原告江西安福农村商业银行股份有限公司围绕其诉讼请求依法提交了下列证据：
1、借款申请书，证明：被告管春林向原告申请贷款的事实。2、管春林夫妻身份证、结婚证和户口本，证明：被告管春林、马智玲身份信息，被告主体资格及被告管春林、马智玲系夫妻关系；3、抵押物、房产证和租赁合同及相关承诺书，证明：抵押物的详细信息；4、被告安福县德福胶辊有限责任公司营业执照、章程、决议，证明：被告主体资格，且被告公司及股东同意办理抵押贷款；5、个人借款合同、最高额抵押合同、抵押物明细表，证明：被告与原告签订了借款合同和抵押合同的事实，该笔贷款的抵押物明细情况；6、房屋他项权证，证明：抵押物办理了相关的登记手续；7、借据，证明：原告向被告发放了470万元贷款的情况，原告方已经履行借款合同义务。被告安福县德福胶辊有限责任公司质证后认为，对原告的证据1-7均无异议。
本院认为，上述证据证明了案件的事实情况，具有真实性、关联性和合法性，被告安福县德福胶辊有限责任公司对上述证据均无异议，本院予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年12月2日，被告管春林向原告江西安福农村商业银行股份有限公司申请抵押贷款470万元，原告经审查，同意了被告管春林的申请，双方于2015年12月2日签订了《个人借款合同》，合同约定：借款额度为470万元，借款期限自2015年12月3日起至2018年11月29日止，一年一贷，借款用途为承建工程，利率为基准利率上浮60%，当时发放的年利率为6.96%，逾期利率为年利率10.44%（在发放年利率上加罚50%），按月结息，到期利随本清。2015年12月2日，原告和被告管春林、马智玲、安福县德福胶辊有限责任公司签订了《最高额抵押合同》，由被告管春林、马智玲提供名下房产和安福县德福胶辊有限责任公司提供其名下的房产及土地作为抵押，为被告管春林的借款作抵押担保，其抵押物分别为被告管春林名下位于安福县××都镇××区××号，建筑面积42.64平方米，房产证号为安福县房权证平都镇镇字第××号；被告管春林、马智玲名下房产，建筑面积223.72平方米，房产证号为安福县房权证平都镇镇字第××号、Ａ01-××号以及位于安福县××都镇文苑路，建筑面积44.23平方米，房产证号为安福县房权证平都镇字第××号；被告马智玲名下房产，位于安福县××都镇××百货批发市场，建筑面积369.56平方米，房产证为安福县房权证平都镇第A010110**号；被告安福县德福胶辊有限责任公司名下厂房及土地，位于安福县××田镇工业园区，房产证号分别为安福县房权证枫田镇第Ａ03-××号、Ａ0××45号、Ａ0××46号、Ａ0××47号、Ａ0××49号、Ａ0××50号，建筑面积分别为798.77平方米、536.66平方米、1217.22平方米（其中钢混结构1007.69平方米、砖木机构209.53平方米）、28.45平方米、105平方米、60.48平方米（其中其他结构48.37平方米、其他结构12.11平方米），土地证号为安土国用（籍）第055**号，土地使用权面积6506.07平方米。担保范围为：借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、鉴定费等所有费用，并办理了房屋抵押登记。原告江西安福农村商业银行股份有限公司于同日向被告管春林发放了贷款470万元。被告管春林使用贷款后归还了原告利息290293.63元。之后，被告没有按合同约定归还本息，原告向被告管春林进行了多次催收，被告仍未按合同规定按时还本还息，被告尚欠原告贷款本金4700000元，利息593384.72元，合计：5293384.72元（利息计算至2018年1月11日为止）。
本院认为，原告与被告管春林签订的《个人借款合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效，对双方均有约束力。原告在依约向被告管春林发放贷款后，被告管春林未按期归还贷款本息，其行为已经构成违约。因此，原告有权要求被告管春林按照借款合同的约定偿还全部借款本息，并承担违约责任。同时，被告管春林、马智玲、安福县德福胶辊有限责任公司与原告签订了《最高额抵押合同》，被告管春林、马智玲表示自愿以其房产所有权，被告安福县德福胶辊有限责任公司以其土地使用权和厂房所有权作为抵押担保，系其真实意思表示，不违反法律规定。故当被告管春林未依约向原告还本付息时，原告有权对抵押物享有优先受偿权。因此，原告的诉请本院依法予以支持。被告管春林、马智玲经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，可依法缺席判决。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告管春林在判决生效后五日内归还原告江西安福农村商业银行股份有限公司贷款本金4700000元，利息593384.72元，合计人民币5293384.72元，利息计算至2018年1月11日，之后的利息按合同约定计算至贷款实际归还之日为止。
二、被告管春林、马智玲和安福县德福胶辊有限责任公司承担抵押担保责任，原告江西安福农村商业银行股份有限公司对被告管春林名下房产，所有权证号为A01006333号，被告管春林、马智玲名下房产，所有权证号为A01-3891号、Ａ01-××号、A01-6652号，被告马智玲名下房产，所有权证号为A01011096号，被告安福县德福胶辊有限责任公司名下厂房，房权证号Ａ03-××号、Ａ0××45号、Ａ0××46号、Ａ0××47号、Ａ0××49号、Ａ0××50号以及土地证号为安土国用（籍）第055**号的涉案抵押物享有优先受偿权。被告马智玲和安福县德福胶辊有限责任公司承担保证责任后，有权向债务人追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费48854元，由被告管春林、马智玲和安福县德福胶辊有限责任公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省吉安市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第二项的规定，预交上诉案件受理费，款汇江西省吉安市中级人民法院，户名：江西省吉安市中级人民法院，账号：14×××14，开户行：中国农业银行吉安鹭洲支行。上诉人也可以直接将上诉案件受理费交至江西省吉安市中级人民法院。上诉人在上诉期限届满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 刘龙泉
人民陪审员 王 娟
人民陪审员 刘秋芳
二〇一八年四月二十四日
书 记 员 周金群
附法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第三十一条【保证人的追偿权】保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条【抵押、抵押人、抵押权人和抵押物】本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条【抵押权实现的条件和方式】债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。