重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0112民初9959号
原告：招商银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市北部新区星光大道88号，统一社会信用代码91500000902911225T。
负责人：曲亮，系该行行长。
委托诉讼代理人：张瑶，系重庆财信律师事务所律师。
被告：刘爽，女，汉族，1982年9月4日出生，住重庆市江北区。
委托诉讼代理人：唐志军，系贵州本芳律师事务所律师。
被告：李亚丽，女，汉族，1954年12月23日出生，住重庆市江北区。
被告：刘金粟，男，汉族，1954年4月2日出生，住重庆市江北区。
原告招商银行股份有限公司重庆分行与被告刘爽、李亚丽、刘金粟金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月8日受理后，被告刘爽提出管辖权异议，经审理本院作出（2017）渝0112民初9959号民事裁定书，驳回了被告刘爽的管辖异议申请。被告刘爽不服该裁定提起上诉，重庆市第一中级人民法院作出（2017）渝01民辖终1440号民事裁定书，裁定：驳回上诉，维持原裁定。本案恢复诉讼后依法由审判员刘利独任审判，适用简易程序于2017年8月11日公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司重庆分行的委托诉讼代理人张瑶、被告刘爽委托诉讼代理人唐志军到庭参加诉讼，被告李亚丽、刘金粟经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司重庆分行向本院提出诉讼请求：
1、判决被告刘爽、李亚丽立即偿还原告本金197.8万元，截止2017年4月19日的利息36717.97元，罚息0元，复息367.8元；2、判决被告刘爽、李亚丽立即支付自2017年4月20日至贷款清偿完毕为止的罚息、复息（以本金197.8万元为基数计算罚息，以利息36717.97元为基数计算复息，罚息、复息均按年利率10.049805%计收）；3、判决原告对被告李亚丽提供的抵押房屋享有优先受偿权；4、判决被告刘金粟对上述债务承担共同清偿责任；5、本案诉讼费、律师费等实现债权的费用由被告承担。
事实和理由：2014年10月14日，原告与被告刘爽、李亚丽签订了《个人授信及担保协议》，后又于2014年10月22日签订了《重庆市房地产抵押合同》。协议及合同约定我行为被告刘爽、李亚丽提供总额为233万元、期限为36个月、可循环使用的授信额度，被告李亚丽以名下房屋作为抵押并办妥了正式抵押合同登记。
2016年10月12日，借款人刘爽、李亚丽与原告签署了《个人贷款借款合同》，约定原告向被告提供贷款110.1万元，贷款期限10个月，还款方式为按月结息到期还本。约定贷款执行利率为年利率6.69987%，如被告逾期偿还贷款，原告有权按照罚息利率计收罚息、复息，罚息利率为借款合同约定的执行利率标准上浮50%。如被告违约，应支付原告实现债权产生的诉讼费、律师费等所有费用。当日，原告向被告刘爽、李亚丽发放了贷款110.1万元，截止2017年4月19日，被告仍拖欠本金110.1万元，利息20396.35元、罚息0元、复息203.91元，共计1121600.26元。
2016年10月13日，借款人刘爽、李亚丽与我行签署了《个人贷款借款合同》，约定原告向被告提供贷款87.7万元，贷款期限10个月，还款方式为按月结息到期还本。约定贷款执行利率为年利率6.69987%，如被告逾期偿还贷款，原告有权按照罚息利率计收罚息、复息，罚息利率为借款合同约定的执行利率标准上浮50%。如被告违约，应支付原告实现债权产生的诉讼费、律师费等所有费用。原告于2016年10月14日向被告刘爽、李亚丽发放了贷款87.7万元，截止2017年4月19日，被告仍拖欠本金87.7万元，利息16321.62元、罚息0元、复息163.89元，共计893485.51元。
截止2017年4月19日，被告尚欠原告本金197.8万元，利息36717.97元、罚息0元、复息367.8元，共计2015085.77元。原告依据合同约定，宣布合同提前到期，提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用。
被告刘金粟作为被告李亚丽配偶，应对上述债务承担共同清偿责任。
被告刘爽答辩：借款本金属实，利息、复息不清楚。
被告李亚丽、被告刘金粟未有答辩意见，也未到庭参加诉讼。
经审理本院查明如下法律事实：2014年10月14日，原告招商银行股份有限公司重庆分行为授信人（抵押权人），被告刘爽、李亚丽为授信申请人、被告李亚丽为抵押人签订《个人授信及担保协议》，主要约定：原告向被告刘爽、李亚丽提供总额为233万元的授信额度，授信期间为36个月，从2014年10月14日起到2017年10月14日止；授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息;授信申请人应严格按照约定按时足额偿还贷款本息，否则授信人有权宣布贷款提前到期；在授信申请人不能按期归还本协议项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费等，均由授信申请人全数负担。抵押人李亚丽愿意以其所有的房产的全部权益抵押给原告，作为偿还该授信协议项下贷款本息及其他一切相关费用的担保，抵押担保的范围为本合同项下贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及债权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、公告费等）；抵押期间为抵押权设立之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间。2014年10月22日，原告为抵押权人、被告李亚丽为抵押人签订了《重庆市房地产抵押合同》并办理了抵押登记。
2016年10月12日，原告为贷款人，被告刘爽、李亚丽为借款人签订《个人贷款借款合同》，主要约定：被告刘爽、李亚丽向原告借款110.1万元，贷款期限10个月，从2016年10月12日起到2017年8月12日止，借款用途为借新还旧，还款方式为自主月供（等额本息）；本合同执行利率采用固定利率，以贷款放款日前一个工作日中国人民银行贷款基准利率基础上上浮54.02%，执行年利率为6.69987%。同日，原告向被告刘爽、李亚丽发放了贷款110.1万元，被告刘爽、李亚丽借款后，未按期归还借款。截止2017年4月19日，被告刘爽、李亚丽拖欠原告本金110.1万元、利息20396.35元、复息203.91元未偿还。
2016年10月13日，原告为贷款人，被告刘爽、李亚丽为借款人签订《个人贷款借款合同》，主要约定：被告刘爽、李亚丽向原告借款87.7万元，贷款期限10个月，从2016年10月13日起到2017年8月13日止，借款用途为借新还旧，还款方式为自主月供（等额本息）；本合同执行利率采用固定利率，以贷款放款日前一个工作日中国人民银行贷款基准利率基础上上浮54.02%，执行年利率为6.69987%。2016年10月14日原告向被告刘爽、李亚丽发放了贷款87.7万元，被告刘爽、李亚丽借款后，未按期归还借款。截止2017年4月19日，被告刘爽、李亚丽拖欠原告本金87.7万元，利息16321.62元、复息163.89元。
综上，被告刘爽、李亚丽总计欠原告贷款两笔，总计欠本金197.8万元、利息36717.97元、复息367.8元未偿还。原告要求被告还款无果，诉至本院。
另查明，被告李亚丽、刘金粟于1980年7月31日登记结婚。
本院认为：原告招商银行股份有限公司重庆分行与被告刘爽、李亚丽签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》、《重庆市房地产抵押合同》，均是各方当事人真实意思表示，不违背法律法规的禁止性规定，合法有效。原告按约定发放了贷款，履行了合同义务。被告刘爽、李亚丽未按约定按期还款，已构成违约，原告有权提前收回贷款。被告刘爽、李亚丽应承担偿还原告借款本金197.8万元以及截至2017年4月19日的利息36717.97元、复息367.8元，并从2017年4月20日起以本金197.8万元为基数，按合同执行利率上浮50%计收罚息，以利息36717.97元为基数，按合同执行利率上浮50%计收复息的民事责任。
原告与被告李亚丽签订的《个人授信及担保协议》约定了抵押权，签订了《重庆市房地产抵押合同》，并办理了抵押登记，故对原告主张的对被告李亚丽名下房产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。
根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定的情形除外。”被告李亚丽、刘金粟于1980年7月31日登记结婚，上述借款发生在夫妻关系存续期间，且被告李亚丽、刘金粟未举证证明被告李亚丽所负债务为个人债务，因此应当认为被告李亚丽所负债务为婚姻关系存续期间夫妻共同债务，应当由被告刘金粟承担共同清偿责任。
原告诉请被告支付律师费，因原告未举示相关证据证明产生了该笔费用，故本院对该项诉讼请求不予支持。
被告李亚丽、刘金粟经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应承担不举证、质证、辩论的法律后果。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告刘爽、李亚丽、刘金粟在本判决生效后十日内偿还原告招商银行股份有限公司重庆分行借款本金197.8万元、利息36717.97元、复息367.8元，并向原告支付罚息和复息（从2017年4月20日起，分别以本金197.8万元和利息36717.97元为基数计收罚息、复息，均按年利率10.049805%计收至相应本息清偿完毕止）；
二、被告刘爽、李亚丽、刘金粟如逾期未偿还上述款项，则原告招商银行股份有限公司重庆分行有权对被告李亚丽提供的抵押物房产折价或者以拍卖、变卖所得的价款在上述一项债权范围内优先受偿；
三、驳回原告招商银行股份有限公司重庆分行其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费22920元，减半收取11460元由被告刘爽、李亚丽、刘金粟负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审判员 刘利
二〇一七年八月二十五日
书记员 庞博