辽宁省丹东市元宝区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0602民初1680号
原告：孙立凤，。
被告：孙晶磊，男。
被告：万秀云，女。
委托诉讼代理人：范广礼，男。
被告：孙立明，男。
原告孙立凤诉被告孙�磊、被告万秀云、被告孙立明民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由审判员殷业光独任审判，公开开庭进行了审理。原告孙立凤、被告孙晶磊、被告万秀云及其委托诉讼代理人范广礼及被告孙立明到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告孙立凤向本院提出诉讼请求我要求三名被告共同偿还借款本金及利息81458.61元，其中，本金64000元，利息16567.5元（利息以本金14000元为基数，按年利率3.6%计算，自2010年11月17日至2017年12月31日止；以本金25000元为基数，按年利率3.6%计算，自2010年9月30日至2017年12月31日止；以本金13000元为基数，按年利率3.6%计算，自2010年9月6日至2017年12月31日止；以本金10000元为基数，按年利率3.6%计算，自2010年12月25日至2017年12月31日止；以本金2000元为基数，按年利率3.6%计算，自2010年10月9日至2017年12月31日止），利滚利利息891.11元（利滚利利息891.11元，自2015年11月18日起至2017年12月31日止，以11688.07元为基数，按年利率3.6%计算。11688.07元，是借款本金64000元，自2010年11月17日至2017年12月31日的利息）。诉讼费由三名被告共同承担。事实和理由：2010年1月，被告孙晶磊与被告万秀云在结婚存续期间买房借原告64000元，借款约定：（一）、利息按年利率3.6%计息；（二）、还款时间为2015年11月17日前还清；（三）、还款方式以字据为准；（四）、逾期还不清买房借款，以房抵债。抵债房坐落在金山镇阳光家园5X＃楼50X室。买房借款是由被告孙立明代为取走的，并代为打了借条。买房借款现已超过约定还款期限两年，至今未有还清。有买房借款的借条和抵押的房照为凭。抵押房屋坐落在金山镇阳光家园53＃楼509室。抵押房屋所有权为被告孙晶磊与被告万秀云共同共有。《房屋所有权证》丹东市房权证元宝区字第2013XXXXXX3**号。
被告孙晶磊辩称，同意原告的诉讼请求，原告所诉是事实，钱是我与被告万秀云夫妻关系存续期间买房所借，由被告孙立明代我到原告处取的钱，应由我和被告万秀云共同承担偿还责任。
被告万秀云辩称，不同意原告的诉讼请求，根本不存在借款的客观事实。原告是被告孙晶磊的姑姑，是被告孙立明的亲妹妹，我们原是亲属关系，但是我们从未向其借过一分钱，原告出示的证据，借款人是孙立明，是原告与被告孙立明之间确立的债权债务关系，与我毫不相干。其次，我与被告孙晶磊是2005年4月6日登记结婚，孩子都11周岁了，离婚前原告从未提起过此事，而在离婚后，突然生出借款一事，是无中生有。第三，我们婚后买房是2010年1月30日，总价为拾玖万贰仟元整（192000元），首付款当时已交壹拾贰万贰仟元整（122000元），剩余七万元是房贷解决的，我们都有工资收入，月付房贷款也是我们自己交的，根本不存在买房借款一事。第四，原告提到借款是其哥哥代为取款和打条的，后又说是被告孙晶磊和我亲自去原告家借款的，被告孙立明也在场，既然是本人去借款，怎么会存在代为取款和代为打条呢？第五，被告孙晶磊在离婚前起诉时说，共同购买的房子是被告孙立明出钱买的，我在法院查阅原告孙晶磊起诉材料中是这样说的：“原告父母给原告买了一条商品房，被告将其房屋产权登记夫妻（原告与第三人）共同共有，被告这种行政行为侵犯了原告的合法权益。”还有：“2010年1月30日，原告父母给原告买了一套商品房，坐落在元宝区学院西街5X号50X室（阳光北尚�区）。”原告说是我们夫妻去他家借钱买的，被告孙晶磊在另案中又说是他爸爸买的。第六，原告与被告孙立明是亲兄妹关系，他们串通编造的五笔借款，不仅要利息，还是利滚利的，一是不合情理，同时也是违法的。综上所述，原告所诉买房借款一案根本不成立，债权债务关系不明确，责任义务不统一，不相称，适用法律错误，请求法院驳回原告诉讼请求。
被告孙立明辩称，不同意原告的要求我承担偿还责任的诉讼请求。借款属实，但房屋是被告孙晶磊和被告万秀云借款买的，因此借款应由该两名被告偿还，我不应承担偿还借款的责任。1、借款抵押的房屋权属是被告万秀云和被告孙晶磊共同共有，由《房屋所有权证》为凭。被告万秀云和被告孙晶磊用他俩共同共有的房屋作抵押，足以说明买房款是他俩借的。2、�押的房权证是被告万秀云和被告孙晶磊交给原告抵债的，说明房款是他俩借的。3、被告万秀云和被告孙晶磊以房抵押借款符合当今社会民间借贷和购买商品房贷款的现实，如果是我借款，就会用自己的房屋作抵押，而不是用他俩的房屋作抵押。4抵押房屋借款是我代为取款和打借条。5抵押房屋借款用于买房，并未挪作他用。6被告万秀云和被告孙晶磊自认抵押房屋的买受人是被告孙晶磊，被告万秀云和被告孙晶磊在办理房屋登记时，填写的《房屋所有权转移登记申请书》“受让人姓名”栏中，填写的是孙晶磊，在“共有情况”中填写的共同共有。在房屋登记《询问笔录》中，被告万秀云和被告孙晶磊回答的是共同共有。房屋登记机关将房屋所有权登记为共同共有，足以说明他俩自认抵押的房屋是他俩借款买的。如�抵押的房屋是我借款买的，没有证据可以证明是给被告万秀云和被告孙晶磊共同买的。7、市法院认定抵押房屋的买受人是被告孙晶磊，并非是被告万秀云和被告孙晶磊共同买的。根据法律规定，即使是被告孙晶磊自己借的款也理应由被告万秀云和被告孙晶磊共同偿还，因为权力与责任是平等的，房屋是共同共有，债务也应当是共同共有。综上所述，抵押的房屋权属是被告万秀云和被告孙晶磊共同共有；买房款是被告万秀云和被告孙晶磊向原告借的，抵押的房权证是被告万秀云和被告孙晶磊交给原告抵押的；抵押房屋所借的款用于买房，收益者是被告万秀云和被告孙晶磊；被告万秀云和被告孙晶磊自认抵押房屋的买受人是被告孙晶磊；市法院认定抵押房屋的买受人是被告孙晶磊。所以：抵押房屋借款理应由被告万秀云和被告孙晶磊共同偿还。
经审理查明，2010年1月27日，被告孙立明给原告出具一张借条，该借条载明：“今买房借孙立凤款陆万肆仟元整（64000元），借款利息按年利率3.6%计算，利息计算起始时间分别为2010年9月16日壹万叁仟元整（13000元）；2010年9月30日贰万伍仟元整（25000元）；2010年11月17日壹万肆仟元整（14000元）；2010年10月9日贰仟元整（2000）；2010年12月25日壹万元整（10000元）；还款时间五年内还清（2015年11月17日前），还款方式以字据为凭，逾期还不清以房抵债，抵债房屋坐落在金山镇阳光佳园5X号楼50X室”。被告孙立明在该借条的借款人栏签名。
另查，原告与被告孙立明系兄妹关系，被告孙立明与被告孙晶磊系父子关系，被告孙晶磊与被告万秀云原系夫妻关系，2017年10月18日，被告孙晶磊与被告万秀云在本院�解离婚。2016年9月，被告孙晶磊作为原告，被告孙立明作其代理人，在其向本院提起与被告丹东市住房和城乡建设委员会的行政诉讼中，其诉讼请求是“撤销被告将房屋产权登记为原告和第三人（即万秀云）的行政行为，房屋产权归原告所有”，被告孙晶磊在该行政案件的起诉状、庭审笔录、代理意见、行政判决书中均表述是：“原告父母出资给原告购买的一套商品房”。
本院所确认的上述事实，有借条、起诉状、庭审笔录、（2016）辽0602行初23号行政判决书、（2017）辽06行终22号行政判决书以及当事人的陈述笔录在案为凭，这些证明材料已经开庭质证和本院审查，可以采信。
本院认为，被告孙立明向原告借款64000元，有其给原告所出具的借条�凭，事实清楚，证据充分，因此，原告与被告孙立明之间的借款合同关系依法成立，并受法律保护。《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”由于该借款被告孙立明在借款时明确约定借款期限为五年，现在借款已逾期未还。因此，原告现起诉要求被告孙立明偿还借款64000元的诉讼请求，既有事实依据，且符合法律规定，因此，本院予以支持。对于原告要求被告孙立明给付利息的请求，《中华人民共和国合同法》第二百一十一条第二款规定：“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。”另外，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款规定：“借贷双方对利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。”因此，对原告年利率3.6%的利息请求并没有超过年利率24%，符合法律规定，本院予以支持。利息以原告与被告孙立明在借条上约定的计算方式为准，分别计算。对于该笔借款逾期利息，《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”同时，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（二）项规定：“约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借�内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”因此，该笔64000元的借款逾期利息的计算金额应以64000元为本金，自2015年11月18日起，仍然按借款期限内的年利率3.6%计算至原告诉讼请求的截止日2017年12月31日。被告孙立明的辩解，由于其未提供充分、合法、有效的证据予以佐证，本院无法予以采信。对于原告要求被告孙晶磊和被告万秀云共同偿还借款及利息的诉讼请求，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”。纵观本案，在本案审理期间，虽然被告孙晶磊自认原告起诉的借款属实，借款是为其购房所借，但原告主张其与该两名被告之间存在借贷事实的借条，并没有该两名被告的签名，并且被告万秀云对其与被告孙晶磊夫妻关系存续期间因购房向原告借款64000元的事实持否认态度，而被告孙晶磊在本案的陈述，与其在本院的其它行政案件中关于该房屋购买的陈述存在自相矛盾，且未作出令人信服的合理解释，仅凭现有证据，本院无法确认原告与被告孙晶磊和被告万秀云之间存在民间借贷的法律关系。至于两被告婚姻关系存续期间何人出资购买房屋，以及该房屋属于何种性质，与本案的民间借贷不属于同一法律关系，在此无需赘述。由于原告未能提供充分、合法、有效的证据佐证其诉讼请求的成立，因此对原告要求被告孙晶磊和被告万秀云共同承担还款责任的诉讼请求本院无法予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百�六条、第二百零七条、第二百一十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款、第二款第（二）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告孙立明于本判决生效之日起十日内偿还原告孙立凤借款本金64000元及利息（1、以本金14000元为基数，按年利率3.6%计算，自2010年11月17日至2015年11月17日止；2、以本金25000元为基数，按年利率3.6%计算，自2010年9月30日至2015年11月17日止；3、以本金13000元为基数，按年利率3.6%计算，自2010年9月6日至2015年11月17日止；4、以本金10000元为基数，按年利率3.6%计算，自2010年12月25日至2015年11月17日止；5、以本金2000元为基数，按年利率3.6%计算，自2010年10月9日至2015年11月17日止。6、利息以64000元为本金，按年利率3.6%计算，自2015年11月18日起计算至2017年12月31日止）。
二、驳回原告孙立凤的其他诉讼请求。
案件受理费1836元，减半收取918元，由被告孙立明承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省丹东市中级人民法院。
审判员 殷业光
二〇一七年十二月二十五日
书记员 王小焱