广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤2071民初17403号
原告：中国工商银行股份有限公司中山高新技术开发区支行，住所地广东省中山市火炬高技术产业开发区火炬大道3号，统一社会信用代码91442000282059421Y。
主要负责人：缪国荣，该支行行长。
委托诉讼代理人：韦业君，广东东方昆仑律师事务所律师。
委托诉讼代理人：曾涛，广东东方昆仑律师事务所律师。
被告：李伟洪，男，1971年5月6日出生，汉族，身份证住址广东省中山市东区，
被告：赵群妹，女，1969年11月29日出生，汉族，身份证住址广东省中山市东区，
被告：赵远清，男，1957年7月5日出生，汉族，身份证住址广东省中山市火炬开发区，
被告：彭秀球，女，1964年5月11日出生，汉族，身份证住址广东省中山市石岐区，
原告中国工商银行股份有限公司中山高新技术开发区支行（以下简称为工商银行中山高新技术开发区支行）诉被告李伟洪、赵群妹、赵远清、彭秀球信用卡纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。
原告工商银行中山高新技术开发区支行诉称，因被告李伟洪拖欠信用卡款项未依约归还，被告赵远清、彭秀球为抵押人，且被告李伟洪、赵群妹为夫妻关系，请求判令：1.被告李伟洪立即向原告工商银行中山高新技术�发区支行偿还信用卡透支本金68928.21元及利息21909.20元、违约金（含滞纳金）11010.59元（暂计至2017年8月3日共计101848元），及从2017年8月4日起按合同约定计至清偿之日止的利息、违约金；2.原告工商银行中山高新技术开发区支行对被告赵远清、彭秀球提供的抵押物（位于中山火炬开发区××型××房的房产）处理所得价款享有优先受偿权；3.被告赵群妹对被告李伟洪的上述债务承担连带清偿责任。
庭审中，原告工商银行中山高新技术开发区支行表示，滞纳金计收至2016年12月31日为7510.59元，此后不再计收；违约金从2017年1月1日起计至2017年8月3日为3500元。
被告李伟洪、赵群妹、赵远清、彭秀球未提交书面答辩状，亦未到庭应诉。
经审理查明：
信用卡申请人：李伟洪。
发卡行：工商银行中山高新技术开发区支行。
�用卡卡号：62×××12。
信用卡种类：牡丹分期付款专用卡。
所涉业务：2012年8月15日，工商银行中山高新技术开发区支行与李伟洪、赵远清签订《牡丹贷记卡分期付款及担保合同》，授予李伟洪信用卡分期付款额度300000元，分36期偿还。手续费为分期付款额度的11.30%。2012年9月6日，李伟洪于中山市火炬开发区冠兴建材店刷卡消费300000元。
利息计收标准：对不符合免息交易条件的交易款项、费用等从银行记账日起计算透支利息，日利率为万分之五，按月计收复利。
滞纳金计收标准：未能在到期还款日（含）前偿还最低还款额的，按最低还款额未还部分的5％支付滞纳金，最高500元，最低还款额是指上一期账单中最低还款额未还部分和当期账单透支余额一定比例的总和。
抵押担保情况：2014年8月15日，赵远清作为抵押�、彭秀球作为抵押物共有人，与工商银行中山高新技术开发区支行签订《个人借款最高额抵押合同》，赵远清以其名下的位于中山火炬开发区颐景苑J型H4幢102号房的房地产为李伟洪自2012年8月15日至2017年12月31日期间与工商银行中山高新技术开发区支行签订的个人借款/担保合同在500000元的最高额度内提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，工商银行中山高新技术开发区支行取得他项权证。据他项权证记载，抵押债权数额为500000元，属最高额抵押。
保证担保情况：2012年8月15日，赵群妹与赵群妹工商银行中山高新技术开发区支行签订《牡丹贷记卡分期付款及担保合同》承诺对李伟洪因领用牡丹贷记卡而发生的全部债务提供连带责任保证，保证期间为自被保证人牡丹贷记卡项下透支期限届满之次日起两年。
欠款情况：李伟洪持卡消费未按时足额还款，截至2017年8月3日，李伟洪欠工商银行中山高新技术开发区支行信用卡透支本金68928.21元、利息21909.20元、滞纳金7510.59元（计至2016年12月31日），合计98348元。
另查，工商银行中山高新技术开发区支行提交证据《中国工商银行中山分行股份有限公司关于对我行服务价目表中部分信用卡服务项目进行调整的公告》，拟证明其在官方网站发布公告，取消滞纳金，新增违约金，收费标准不变。从2017年1月1日起暂计至2017年8月3日，涉案信用卡欠违约金3500元。
又查，李伟洪、赵群妹为夫妻关系，双方于1997年3月8日登记结婚；赵远清、彭秀球为夫妻关系，双方于1984年2月21日登记结婚。
本院认为，李伟洪在信用卡申请表上签名确认愿意遵守工商银行中山高新技术开发区支行信用卡领用合约、章程的各项规则，该合约、章程及《牡丹贷记卡分期付款及担�合同》是各方当事人真实的意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。李伟洪持信用卡透支消费后未按时足额还款，属于违约，应承担偿还透支本息、滞纳金的违约责任。关于李伟洪欠款的数额，有工商银行中山高新技术开发区支行提交的系统数据以及交易流水予以证明，且李伟洪没有证据予以推翻，故本院对工商银行中山高新技术开发区支行主张的数额予以确认。李伟洪的上述债务发生在其与赵群妹的婚姻关系存续期间，在赵群妹未予以反驳并提交相反证据的情况下，应认定为夫妻共同债务，赵群妹应承担共同清偿责任。
关于工商银行中山高新技术开发区支行主张的违约金，根据自2017年1月1日起实施的《中国人民银行关于信用卡业务有关事项的通知》关于“取消信用卡滞纳金，对于持卡人违约逾期未还款的行为，发卡机构应与�卡人通过协议约定是否收取违约金，以及相关收取方式和标准”的规定，工商银行中山高新技术开发区支行采用在官网上发布公告的方式调整滞纳金为违约金，属于单方法律行为，明显与前述中国人民银行通知规定的要求相悖，故工商银行中山高新技术开发区支行主张李伟洪支付违约金的诉求，本院不予支持。
赵远清以其名下的涉案房地产为李伟洪的涉案债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，当李伟洪不履行上述债务时，工商银行中山高新技术开发区支行有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款在500000元的范围内优先受偿。
李伟洪、赵群妹、赵远清、彭秀球经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应自行承担相应的诉讼风险。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权�》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告李伟洪、赵群妹于本判决发生法律效力之日起七日内向原告中国工商银行股份有限公司中山高新技术开发区支行清偿截至2017年8月3日的信用卡本金、利息、滞纳金合计98348元，以及从2017年8月4日起至清偿之日止的利息（利息以实欠本金为基数按日利率万分之五计算，并按月计收复利）。
二、原告中国工商银行股份有限公司中山高新技术开发区支行对被告赵远清名下的位于中山火炬开发区颐景苑J型H4幢102号房的房地产【土地证号：中府国用（2009）第易1531**号，房产证号：02××76，他项权证号：粤房地他项权证中府字第0112015435号】折价或者拍卖、变卖该房地产所得的价款在500000元的范围内享有优先受偿权。
三、驳回原告中国工商银行股份有限公司中山高新技术开发区支行其他的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2338元（原告中国工商银行股份有限公司中山高新技术开发区支行已预付），由原告中国工商银行股份有限公司中山高新技术开发区支行负担80元，被告李伟洪、赵群妹、赵远清负担2258元（该费用被告李伟洪、赵群妹、赵远清应在判决生效之日起七日内迳付原告中国工商银行股份有限公司中山高新技术开发区支行）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数�供副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 李静敏
人民陪审员 陈明玉
人民陪审员 梁宝霞
二〇一七年十二月二十九日
书 记 员 唐 颖
书 记 员 钟金花