广西壮族自治区北海市海城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0502民初2902号
原告：某信用社，住所地广西北海市北部中路**号。
法定代表人：朱某，理事长。
委托代理人：陈小强，广西南珠律师事务所律师。
被告：某公司，住所地广西北海市工业园区纬三路。
法定代表人：李某，董事长。
被告：莫某1，男，1968年5月7日出生，汉族，住广西北海市海城区。
被告：莫某2，男，1972年11月12日出生汉族，住广西合浦县。
被告：邓某某，男，1967年3月24日出生，汉族，住广西合浦县。
原告北海市农村信用合作联社诉被告某公司、莫某1、莫某2、邓某某金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月8日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告北海市农村信用合作联社的委托代理人陈小强到庭参加诉讼。被告某公司、莫某1、莫某2、邓某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告某信用社向本院提出诉讼请求：1、判令被告某公司偿还原告贷款本金人民币700万元以及利息1099426.81元（利息暂计2016年5月4日，以后另计）；2、判决原告对某公司用以抵押的北海是工业园区纬三路（权属证号：北国用（2012）B38754号，面积33194.81平方米）国有土地使用权享有优先受偿权；3、判令被告莫某1、莫某2、邓某某对上述债务承担连带清偿责任；4、四被告连带承担本案一审的律师代理费人民币178400元；5、案件诉讼费由被告承担。事实和理由：2013年1月5日，被告某公司与北海是区农村信用合作联社高德信用社（原告分支机构）签订《流动资金借款合同》，向原告贷款人民币7000000.00元用于购买原材料；借款期限为贰年，即自2013年1月25日起至2015年1月25日止，贷款利率按中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮40%，执行年利率8.61%，按月结息。如借款人不能在付息日付息，则自付息日起计收付息。对逾期借款从逾期之日在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。某公司用北海市工业园区纬三路（权属证号：北国用（2012）B38754号，面积33194.81平方米）国有土地使用权对上述贷款进行抵押担保，并向北海市房地产交易中心依法办理抵押登记。同时，被告莫某1、莫某2对上述贷款进行保证担保。被告邓某某签订《共同还款承诺书》承诺还贷款本息，对本案贷款进行连带责任保证的担保，承诺承担连带清偿责任。合同签订后，原告依约向被告拨付了全部贷款款项，履行了贷款义务。被告只向原告支付部分利息，没有按合同规定归还贷款本金。原告多次催收，被告都以资金紧张为由，进行拖欠贷款。被告的行为已构成根本违约，严重损害了原告的合法权益。原告为此诉至法院，提出上述诉讼请求。
被告某公司、莫某1、莫某2、邓某某未提供证据，也未到庭参加诉讼。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案的被告某公司、莫某1、莫某2、邓某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为已放弃答辩及质证的权利。
本院经审理认定事实如下：2013年1月25日，原告与被告某公司签订《流动资金借款合同》（合同编号为852202130152980）一份，约定：被告某公司向原告借款7000000元用于购买原材料；借款期限自2013年1月25日起至2015年1月25日止；贷款利率在中国人民银行人民币贷款基准利率上浮40%，执行年利率8.61%；如被告某公司违约，原告则对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；因被告某公司违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告某公司应当承担原告为此支付的诉讼费及其他实现债权的费用；合同还作了其他约定。
2013年1月25日，原告与被告某公司签订《抵押担保合同》一份，约定：担保的主合同为某公司与原告于2013年1月25日签订的编号为852202130152980号合同；担保金额为7000000元；担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、违约金以及原告实现债权和担保权的费用；抵押物为被告某公司名下的坐落于北海市工业园区内（权属证号：北国用（2012）B38754号，面积33194.81平方米）国有土地使用权；合同还约定了其他条款。2013年1月29日，原告与被告某公司在北海市房地产交易中心办理了被告某公司名下的用于担保抵押物的抵押登记手续。
2013年1月9日，被告某公司、莫某1、莫某2向原告出具《共同还款承诺书》，承诺按时归还向某信用社高德信用社所借的流动资金贷款柒佰万元整本金及利息，并负连带清偿责任。被告北海天健生物科技（集团）有限公司在“承诺人”处盖公章，被告邓某某在公章下方签名，被告莫某1、莫某2在“承诺人”一栏签字并按捺手印。2013年1月25日，被告莫某1、莫某2作为保证人，与原告签订《广西农村信用社保证担保合同》，约定：担保的主合同为某公司与原告于2013年1月25日签订的编号为852202130152980号合同；担保金额为7000000元；保证担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用；保证方式为连带责任保证。主合同有多个保证人的，各保证人对债权人的全部债权均承担连带保证责任；分期偿还的，保证期间为最后一期还款日起两年。
2013年1月29日，原告依约向被告某公司发放了7000000元的贷款。被告某公司借款后，共向原告归还利息合计1157298.34元，没有向原告偿还过本金，并于2015年1月开始没有按月还利息。因被告没有按约归还本息，原告为此诉至本院，提出上述诉讼请求，原告因本案诉讼向广西南珠律师事务所支付了律师代理费178400元。
另查明，被告邓某某是被告某公司的法定代表人。
本院认为，原、被告签订的《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》及《保证担保合同》是合同各方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律法规的强制性规定，合同合法有效。原、被告双方应当按照合同的约定全面履行自己的权利义务。本案原告已依约将借款发放给被告，原告已履行了发放借款义务，但被告某公司不按照合同约定履行还款义务，致使原告不能实现合同目的，被告某公司已构成违约。原告请求被告某公司偿还贷款本金7000000元及利息1099426.81元(利息按合同约定暂计至2016年5月4日止，以后按合同约定另计)依法有据，本院予以支持。被告某公司用其名下的坐落于北海市工业园区内（权属证号：北国用（2012）B38754号，面积33194.81平方米）国有土地使用权作为涉案借款金额7000000元的抵押担保物；且已办理了抵押登记手续；故原告要求在实现涉案债权时对该房屋享有优先受偿权的请求，符合法律规定，本院予以支持。
涉案的《流动资金借款合同》约定，若被告某公司违约，原告为实现债权而支出的律师费等费用，由被告某公司负担。原告因本案诉讼行为向广西南珠律师事务所支付律师代理费178400元，该代理费收费标准符合相关行业规定，故原告要求被告某公司赔偿律师代理费178400元的请求，符合法律规定，本院予以支持。
被告莫某1、莫某2在《保证担保合同》中以保证人的身份签字确认对被告某公司的借款提供连带责任保证，保证期间为最后一期还款日起两年，故原告在保证期间内要求被告莫某1、莫某2对被告某公司的本案债务承担连带保证责任，本院予以支持，被告莫某1、莫某2在承担连带保证责任后有权向被告某公司追偿。关于原告主张被告邓某某对被告某公司的借款承担连带责任的诉讼请求，因邓某某作为被告某公司的法定代表人，其本人没有单独作为保证人与原告签订过相关保证合同，《共同还款承诺书》中邓某某只是作为某公司的法定代表人在公章下方签名，且该笔借款用途为用于被告某公司购买原材料，并非用于邓某某个人使用，故原告请求被告邓某某对被告某公司的借款承担连带责任，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告某公司归还借款7000000元及利息1099426.81元（利息暂计2016年5月4日，以后按涉案《流动资金借款合同》（合同编号为852202130152980）中约定计算至还清借款之日止）给原告某信用社；
二、原告某信用社对被告某公司名下的位于北海市工业园区纬三路（权属证号：北国用（2012）第B38754号，土地面积33194.84平方米）国有土地使用权折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。
三、被告某公司支付一审律师代理费178400元给原告某信用社；
四、被告莫某1、莫某2对本判决主文第一项、第三项内容确定的被告某公司的债务承担连带清偿责任，被告莫某1、莫某2承担保证责任后，有权向被告某公司追偿；
四、驳回原告某信用社的其他诉讼请求。
案件受理费68621元，公告费350元，由被告某公司负担，被告莫某1、莫某2承担连带清偿责任（该费用原告已向本院预交，被告在支付上述款项同时一并付还给原告）。
上述债务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院或广西壮族自治区北海市中级人民法院递交上诉状，按对方当事人人数提交副本，上诉于广西壮族自治区北海市中级人民法院，并于递交上诉状之日起至上诉期限届满后7日内预交上诉案件受理费68621元（收款单位：广西壮族自治区北海市中级人民法院，帐号：455060600018120098416，开户银行：交通银行北海分行北部湾东路支行）。逾期不交也不提出缓交、减交、免交案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 谭晓明
人民陪审员 张伟兰
人民陪审员 罗传晖
二〇一七年六月十四日
书 记 员 零春容