上海市青浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）青民三（民）初字第3002号
原告上海小蒸建设发展总公司。
法定代表人王方弟，总经理。
委托代理人陆月辉，上海东炬律师事务所律师。
委托代理人李庆林，上海东炬律师事务所律师。
被告上海闽海电子科技有限公司。
法定代表人丁琼治，董事长。
被告上海仕妮工贸有限公司。
法定代表人陈秋明，董事长。
上列二被告共同委托代理人杨万强，男，在上海闽海电子科技有限公司工作。
原告上海小蒸建设发展总公司诉被告上海闽海电子科技有限公司（以下简称闽海公司）、上海仕妮工贸有限公司（以下简称仕妮公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年7月20日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序审理本案。原告在起诉时提出财产保全申请，本院经审核后依法采取了保全措施。本案于2015年9月28日公开开庭进行审理，原告委托代理人陆月辉、两�告共同委托代理人杨万强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告上海小蒸建设发展总公司诉称：原告与被告闽海公司于2012年10月26日签署《新建车间及所有辅助设施工程施工合同》，由原告承建被告闽海公司位于上海市青浦区练塘工业园区的新建车间及所有辅助设施工程，建筑面积33，469平方米，承包方式为包工包料，合同闭口价为人民币（以下币种均为人民币）4，600万元，合同并对工程的支付及逾期付款责任作了约定，“若逾期未付，则按三方初验之日起算，按中国人民银行同期贷款利率三倍结算赔偿乙方损失”。原告按合同要求履行了施工义务，该工程于2013年12月4日通过竣工验收。施工过程中，被告闽海公司共计支付工程款2，140万元。原告与被告闽海公司经确认，被告闽海公司尚欠原告工程款2，460万元，虽经原告多次催讨，但被告一直未支付，�经原告查证，发现被告闽海公司已无偿还能力。2015年4月22日的《工程款结欠确认书》中，被告仕妮公司同意为被告闽海公司的工程款债务承担连带担保责任。因此原告诉至本院请求：1、判令被告闽海公司支付原告工程款2，460万元；2、判令被告闽海公司赔偿逾期付款损失（以2，460万元为本金，自2013年12月5日起至清偿日止，按人民银行同期贷款利率3倍计）；3、判令被告仕妮公司承担连带偿还责任。审理中，原告变更诉讼请求为：1、判令被告闽海公司支付原告工程款2，460万元；2、判令被告闽海公司赔偿逾期付款的损失（以1，770万元为本金，自2014年12月5日起算至清偿日止；以690万元为本金，自2015年12月5日起算至清偿日止；均按中国人民银行同期贷款利率的3倍计算）；3、判令被告仕妮公司对原告上述请求承担连带偿还责任。
被告上海闽海电子科技有限�司、上海仕妮工贸有限公司共同辩称：请求法院驳回原告全部诉讼请求。1、项目没有完工，即围墙没有完工。原告的施工设备、工具至今存放于工地厂房内，厂房钥匙没有交付给被告。2、原告施工质量不合格，很多地方需要修理。3、由于工程尚未完工，质保期尚未开始，合同约定工程完工2年后才支付工程款，因此付款期限和付款条件没有成就，被告不予支付。4、案外人吴辉君是非法挂靠在原告名下施工的，建设工程合同依法应属无效；如有工程款，应由原告来主张。由于吴辉君无能力施工，导致项目至今未完工，且施工存在严重工程质量问题，新建的厂房亦遭吴辉君霸占，至今未租出去，使业主遭受损失，给被告造成很大的经济损失，被告保留反诉权利。
经开庭审理查明：2012年10月26日，原告（乙方、承包人）与被告闽海公司（甲方、发包人）签订《新建车间及所有辅助设施工程施工合同》，约定：由乙方以包工包料方式承建甲方“新建车间（面积33，469.30平方米）及所有辅助设施工程”，工程地点为上海市青浦区练塘工业园区，承包范围为施工图所示全部内容，工期为2012年8月28日开工至2013年10月18日竣工、总工期410（日历天）（按实际开工为准），工程质量等级为一次合格，合同价款为4，600万元整。合同第四条约定工程结算事宜，总价一次包干，本工程总造价为5，161.9882万元，双方协商确定，乙方同意按预算总造价5，161.9882万元下浮10.887%，甲方同意乙方总价一次包干总金额为4，600万元，增减项目按实结算。第五条约定工程付款方式：1、基础完成付合同价15%，金额690万元；2、四幢车间结构封顶付合同价20%，金额920万元；3、二幢车间及办公楼结构封顶付合同价15%，金额690万元；4、工程竣工原�被告、监理三方初验合格之日起（以三方初验报告为准）满一年内，付合同价35%，金额1，610万元，如逾期未付，则按三方初验之日起算，按中国人民银行同期贷款利率三倍结算赔偿原告损失；5、余款690万元自工程竣工原、被告、监理三方初验合格之日起（以三方初验报告为准）满二年内全部付清，如逾期未付，则按工程竣工验收报告之日起算，按中国人民银行同期贷款利率三倍结算赔偿原告损失。合同第九条约定甲方委派陈秋明同志负责现场全面工作，乙方委托吴辉君同志解决由乙方负责工程各项工作事宜。合同及后附的安全管理协议、文明施工责任协议书、廉政协议书中，尾部签章处原告委托代理人的签字人为吴辉君。
上述施工合同签订后，原告即组织人员对系争工程进行了实际施工。
2013年12月4日，原告与被告闽海公司在《竣工报告》上盖章确认：系争工程建筑面积33，469.30平方米，施工总日历天数468天，开工日期为2012年8月23日，竣工日期为2013年12月4日，竣工标准达到情况为：1、墙面刷（喷）白、墙面、地面涂料：符合要求；2、油漆、玻璃：符合要求；3、道路、化粪池下水道：符合要求；4、规定范围内的场地平整：符合要求；5、水、电、卫、暖、通风安装：符合要求；6、技术档案资料：齐全；7、其他设计内容：无；8、有无甩项：无。
另查明，2014年4月10日，原告、被告闽海公司及工程实际施工人吴辉君三方签署《补充协议书》一份，主要约定：原、被告确认，截止2014年4月9日止，被告闽海公司共欠原告工程款2，460万元；原、被告双方同意，被告闽海公司未付工程款中1，610万元，以及之前少付160万元，共计1，770万元，由被告闽海公司通过银行第二次贷款到账后一次性支付原告；�、被告双方同意，未付余款690万元，按主合同约定到期一次性支付原告；如有违约，按主合同约定条款执行。
2014年12月30日，原告向被告闽海公司发送《催款函》，载明：原告精心组织，严格按图施工，保质保量并按期竣工，并已顺利交房给被告闽海公司使用，但被告闽海公司前期工程款拖欠及未按约支付工程款为：1、按照施工合同第五条第一款、第二款、第三款三期付款中，被告闽海公司实际少付工程款共计160万元，拖欠至今；2、根据施工合同第五条第四款约定：工程竣工原、被告、监理三方初验合格之日起（以三方初验报告为准）满一年内，付合同价35%，金额1，610万元，如逾期未付，则按三方初验之日起算，按中国人民银行同期贷款利率三倍结算赔偿被告损失。按照原、被告、监理三方于2013年12月4日验收合格并出具竣工报告，依据施工合同第五条第四款之约定，时至今日，已满一年并超过近一个月，被告未按期将1，610万元工程款支付于原告，加上前期少付拖欠工程款160万元，共计1，770万元。……为此，原告致函被告，要求被告在2015年1月10日前将1，770万元工程款支付于原告……本函共有二份，被告收到后，其中一份签收盖章后回复原告。2014年12月31日，被告闽海公司收到该《催款函》并在函上签字盖章。
又查明，2015年4月22日，被告闽海公司向原告出具《工程款结欠确认书》，确认：原、被告在2012年10月26日签订了《新建车间及所有辅助设施工程施工合同》，现工程已竣工验收合格并交付使用；截止2015年4月9日，被告尚欠原告工程款2，460万元。同日，被告仕妮公司在该《工程款结欠确认书》上以担保人的身份签字盖章，并注明：“担保人同意为上海闽海电子科技有限公司的上述债务承担连带�保责任”。
再查明，位于上海市青浦区练塘镇章练塘路223号房地产自2014年5月15日起被核准登记，登记权利人为被告闽海公司。
原、被告一致确认，除了围墙，其余工程均已完工。
以上事实，由原、被告的陈述，施工合同、竣工报告、补充协议书、催款函、工程款结欠确认书、上海市房地产登记薄等证据予以证实，并经庭审质证属实，本院予以确认。
审理中，两被告表示：1、因办理土地房屋抵押贷款需要竣工报告，因此在未实际完工的情况下，被告闽海公司与原告出具了虚假的竣工报告以办理贷款；此后双方未再签订真实的竣工报告，双方结算仍需以施工合同为准。目前围墙未完工，原告未交付工程，施工存在质量问题，对于未完成的围墙要求原告继续施工，对于施工质量问题保留诉权，不要求在本案中处理。2、现工程未完工，剩余工程款双方未结算，被告不具有支付工程款和逾期利息损失的义务。3、目前厂房1号楼和6号楼底层计约1，400平方米的房屋自一年半前即已被原告方霸占。为此被告提供拍摄于2015年8月的照片两组，以证明工程未完工，围墙未搭好；施工存在质量问题，包括地坪、墙体、天花板开裂，窗台、墙角渗水；厂房1号楼和6号楼底层被原告方霸占。
对此原告表示：1、系争工程经双方确认竣工完毕，工程质量符合要求，被告闽海公司在催款函上盖章确认了欠付的工程款，房屋也已交付被告使用了。2、确实有一段5至6米左右的围墙未完工，是因为被告要使用墙外空地，要求原告不要封闭的。3、房屋工程已于2013年进行了竣工验收，若被告认为质量有问题，应当按照建设工程相关质量规定主张，且竣工至今已约3年，有些内容已超过质保期。因为被告方迟迟未按�支付工程款，致工程实际施工人吴辉君无力发放材料款及民工工资，由吴辉君堆放了部分施工材料在里面，但无人居住在内。
关于逾期付款起算时间问题，庭审中原告表示：被告闽海公司未付工程款的支付时间以《补充协议书》约定为准，在被告闽海公司第二次贷款到账后一次性支付，即2015年4月，若被告不明确具体日期，原告则以2015年4月1日起算损失赔偿金。最后一笔工程款690万元现虽未到支付期限，但房屋又进行了银行抵押，被告没有履行能力了，原告履行不安抗辩权要求被告闽海公司一并支付。庭审后，原告又表示：《补充协议书》第六条约定了“如有违约，按主合同约定条款执行”，故原告仍按主合同约定的付款时间和违约金计算方式主张。
根据庭审确认的事实，本院认为：依法成立的合同，对当事人均有约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，违反合同约定的当事人一方，应当按照合同和法律规定向另一方承担违约责任。原告与被告闽海公司签订的《新建车间及所有辅助设施工程施工合同》、《补充协议书》、《工程款结欠确认书》系双方真实意思表示，又未违反国家法律、行政法规的禁止性规定，应属合法有效，双方均应按约履行。
从原告提供的竣工报告、补充协议书、工程款结欠确认书来看，系争工程竣工验收合格并已交付使用，双方亦对工程款进行了结算，被告闽海公司理应按约定支付工程款并承担相应的责任，被告仕妮公司亦应按其在《工程款结欠确认书》上的书面承诺对被告闽海公司欠付原告的工程款承担连带担保责任。被告闽海公司认可竣工报告、补充协议书、催款函、工程款结欠确认书的真实性，却对证明内容表示异议，认为竣工报告、补充协议书是为�办理抵押贷款而做出的虚假文件，但未提供证据予以证明，故对被告闽海公司的该项抗辩意见，本院不予采信。被告闽海公司辩称系争工程尚有一段围墙未封口，据此认为工程尚未完工故尚不具备支付工程款的条件，但封闭六米左右的围墙对于标的额达几千万的系争工程来说，并非主体工程也达不到足以对抗的程度，且被告闽海公司在竣工报告上已盖章确认完工，对原告事后发送的《催款函》中关于工程竣工并已顺利交房的陈述也未提出异议，故对被告闽海公司的该项抗辩意见，本院亦不予采信。
对于《工程款结欠确认书》上明确的被告闽海公司结欠金额2，460万元工程款，被告闽海公司理应按照《补充协议书》第四条“1，770万元由甲方通过银行第二次贷款到帐后一次性支付乙方”、第五条“690万元按主合同约定到期一次性支付乙方”约定及庭审中的陈�的时间来支付，即：（1）1，770万元需在2015年4月1日前支付，（2）690万元需在竣工验收满二年内即2015年12月4日前全部付清。现被告闽海公司逾期未支付相应的款项，理应按照《施工合同》的约定向原告承担逾期付款的赔偿责任。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百六十九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告上海闽海电子科技有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海小蒸建设发展总公司工程款人民币2，460万元；
二、被告上海闽海电子科技有限公司应于本判决生效之日起十日内赔偿原告上海小蒸建设发展总公司利息损失（以人民币1，770万元为本金，按中国人民银行同期贷款利率之三倍标准，自2015年4月2日起算至实际支付日止；以人民币690�元为本金，按中国人民银行同期贷款利率之三倍标准，自2015年12月5日起算至实际支付日止）；
三、被告上海仕妮工贸有限公司对被告上海闽海电子科技有限公司的上述第一、第二项工程款及利息损失赔偿承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币164，800元、财产保全费人民币5，000元，均由被告上海闽海电子科技有限公司和被告上海仕妮工贸有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 夏鑫德
审 判 员 徐冬梅
人民陪审员 钟 荣
二〇一六年一月二十日
书 记 员 杨 洁
附：相关法律条文
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
�设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
二、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。