河南省新乡市红旗区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0702民初2066号
原告：交通银行股份有限公司新乡分行，住所地河南省新乡市金穗大道（东）688号商会大厦一层。
负责人：潘浩，行长。
委托诉讼代理人：陈雷，男，单位员工，特别授权。
委托诉讼代理人：李振峙，河南中原法汇律师事务所律师，特别授权。
被告：新乡市鑫泰机械制造有限公司，住所地河南新乡工业园区向阳路。
法定代表人：王清伟。
被告：王清伟，男，汉族，1965年4月18日出生，住河南省。
被告：张玉凤，女，汉族，1965年8月12日出生，住河南省长垣县南蒲区。
原告交通银行股份有限公司新乡分行（以下简称交行新乡分行）与被告新乡市鑫泰机械制造有限公司（以下简称鑫泰公司）、王清伟、张玉凤借款合同纠纷一案，本院于2017年5月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李振峙，被告鑫泰公司法定代表人及被告王清伟到庭参加了诉讼，被告张玉凤经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理，本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告鑫泰公司立即偿还原告借款本金183.4526万元及利息224616.79元（利息暂计算至2017年4月25日，其后利息、罚息、复利按照原告与被告之间签订的《流动资金借款合同》第三、十条约定为计算标准，计算至全部债务清偿完毕之日止，逾期履行给付义务的，加倍支付迟延履行期间的债务利息；2、判令被告王清伟、张玉凤对被告鑫泰公司的所有债务承担连带保证责任；3、判令原告对第一被告抵押土地及第二、第三被告抵押房产享有优先受偿权；4、由三被告承担本案一切诉讼费用、保全费用及律师费。事实和理由：2015年1月26日，被告鑫泰公司与原告签订了一份《流动资金借款合同》（合同编号为：X151001301），向原告借款200万元，借款期限自2015年1月26日起至2016年1月26日止，利率为年息7.28%。同时，被告王清伟及其配偶张玉凤与原告签订了一份《保证合同》（合同编号为：X151001301-2），均自愿为被告鑫泰公司提供连带责任保证。同时被告鑫泰公司与原告签订了一份《抵押合同》（合同编号为：X151001301-1），后为本笔借款依法办理了抵押登记手续，原告依法取得了抵押土地的他项权利（他项权证号：新他工项（2015）第0003号），原告对该土地依法享有优先受偿权。被告王清伟与原告签订了一份《抵押合同》（合同编号为：X151001301-3），后为本笔借款依法办理了抵押登记手续，原告依法取得了该房产的他项权利（他项权证号：新房他证新乡市字第2015017**号），原告对该房产依法享有优先受偿权。合同签订后，原告如约履行借款义务，但是被告鑫泰公司在借款到期后仅还款16.5474万元，未能向原告足额偿还借款本息，被告王清伟、张玉凤也没有承担保证责任。故诉至法院，望判如所请。
被告鑫泰公司、王清伟答辩称，对借款担保事实无异议。
被告张玉凤在答辩期内均未向本院提交书面答辩状。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，被告鑫泰公司、王清伟对原告所举证据均无异议，本院作为有效证据予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年1月26日，鑫泰公司（借款人）与交行新乡分行签订了一份《流动资金借款合同》（合同编号为：X151001301），约定借款合额度金额200万元，该额度属于循环额度，用途为购买钢材，授信期限自2015年1月26日起至2016年1月26日止，利率为年息7.28%，逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%，借款人未按偿还贷款本金或支付利息，贷款人有权单方宣布合同项下已发放贷款本金全部提前到期并要求借款人立即偿还所有到期贷款本金并结清利息，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，借款人还应当承担贷款人为实现债权而支付的诉讼费、保全费、律师费等。同日，为担保上述借款合同的履行，王清伟及其配偶张玉凤与交行新乡分行签订了一份《保证合同》（合同编号为：X151001301-2），自愿为鑫泰公司提供连带责任保证，保证范围为全部主合同项下主债权本金及利息、罚息、违约金等和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等），保证期间为主合同债务履行期限届满之日起两年。同日，鑫泰公司、王清伟、张玉凤作为抵押人还与交行新乡分行（债权人）签订了两份《抵押合同》（合同编号分别为：X151001301-1、X151001301-3），为上述借款合同项下债务提供抵押担保，抵押物分别为土地使用权人鑫泰公司位于新乡工业园区向阳路的土地和王清伟名下位于新乡市××莲花××单元××东户的房产，抵押担保范围和方式同上述《保证合同》。2015年1月28日，鑫泰公司、王清伟、张玉凤和交行新乡分行在相关部门为上述抵押物办理了抵押登记，抵押土地的他项权利证号为：新工他项（2015）第0003号，抵押房产的他项权利证号为：新房他证新乡市字第2015017**号。合同签订后，交行新乡分行于2015年1月29日向鑫泰公司发放贷款200万元，后鑫泰公司出现逾期，截止2017年4月25日尚欠借款本金1834526元及利息224616.79元未偿还，王清伟、张玉凤亦未履行保证义务。
本院认为：交行新乡分行与鑫泰公司签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》以及与王清伟、张玉凤签订的《保证合同》，均系各方当事人真实意思表示，不违反法律规定，应为有效合同，各方均应遵照执行。交行新乡分行依约发放了贷款，但鑫泰公司未依约还款，截止2017年4月25日，尚欠借款本金1834526元及利息224616.79元未偿还，王清伟、张玉凤对上述债务亦未履行担保义务，鑫泰公司、王清伟、张玉凤均已构成违约，应承担相应民事责任，故交行新乡分行要求鑫泰公司偿还借款本金1834626元及相应利息（截止2017年4月25日利息为224616.79元，2017年4月26日至实际清偿之日止的利息按照双方签订的《流动资金借款合同》约定计算），并要求保证人王清伟、张玉凤对鑫泰公司的上述债务承担连带保证责任的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，理由正当，本院予以支持。因在双方《抵押合同》中明确约定，本案债权的抵押财产为鑫泰公司位于新乡工业园区向阳路的土地和王清伟名下位于新乡市××莲花××单元××东户的房产，上述抵押物均进行了抵押登记，债权人有权依照《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定对抵押财产享有优先受偿的权利，故本院对交行新乡分行要求对上述抵押物优先受偿的诉求亦予以支持。另，交行新乡分行主张保全费和律师费的诉讼请求，因本案未采取保全措施，交行新乡分行亦未缴纳保全费，交行新乡分行亦未提供缴纳律师费的凭证，故对该请求本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
新乡市鑫泰机械制造有限公司于本判决生效后十日内支付交通银行股份有限公司新乡分行借款本金1834526元及利息（截止2017年4月25日利息为224616.79元，2017年4月26日至实际清偿之日止的利息按照双方签订的《流动资金借款合同》约定计算）；
抵押权人交通银行股份有限公司新乡分行有权对土地使用权人新乡市鑫泰机械制造有限公司位于新乡工业园区向阳路的土地（他项权利证号为：新工他项（2015）第0003号）和王清伟名下位于新乡市人民路198号莲花苑2号楼东3单元3层东户的房产（他项权利证号为：新房他证新乡市字第2015017**号）申请拍卖、变卖，并对拍卖、变卖所得价款在本判决确定的上述债务范围内作为第一受偿人优先受偿；
王清伟、张玉凤对本判决确定的上述债务承担连带保证责任，王清伟、张玉凤承担连带保证责任后，有权向新乡市鑫泰机械制造有限公司追偿；
四、驳回交通银行股份有限公司新乡分行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23273元，由新乡市鑫泰机械制造有限公司、王清伟、张玉凤负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省新乡市中级人民法院。
审 判 长 李艳利
审 判 员 赵爱勤
人民陪审员 赵 定
二〇一七年六月二十六日
书 记 员 缑泰复
附：本案证据目录
一、原告提交证据和证明目的如下：
第一组证据：1、2015年1月26日《流动资金借款合同》复印件一份；2、2015年1月29日《交通银行（流资贷款）借款凭证》复印件一份，证明目的：2015年1月26日原告交行新乡分行与被告鑫泰公司签订借款合同一份，借款金额为200万元，年利率7.28%，借款期限为2015年1月26日至2016年1月26日；并在2015年1月29日按约定将借款发放给被告鑫泰公司，已经履行了自己的义务。但合同到期后，鑫泰公司未按时归还借款本息，故应根据合同10.1条，10.2条，以及《合同法》第107条、第114条第1款、第207条的规定依法承担归还借款本金、罚息、复利的责任；
第二组证据：2015年1月26日与王清伟、张玉凤签订《保证合同》复印件一份，证明目的：2015年1月26日原告交行新乡分行与被告王清伟、张玉凤签订了一份保证合同，二被告自愿为2016年1月26日被告鑫泰公司与原告签订的主债权为200万元的借款合同提供连带责任保证，并应根据合同第2.2条规定在担保范围之内承担连带责任保证；
第三组证据：1、2015年1月26日《抵押合同》复印件二份；2、新工他项（2015）第0003号土地他项权利证复印件一份；3、新房他证新乡市字第2015017**号房屋他项权利证复印件一份，证明目的：2015年1月26日被告鑫泰公司及王清伟与原告签订抵押合同一份，自愿用鑫泰公司名下的土地以及王清伟名下的房屋为案涉贷款提供担保，根据合同第2.3条及《担保法》第33条第1款、《物权法》第170条、第176条、179条第1款的规定，原告有权在抵押范围内要求实现优先受偿权，被告鑫泰公司及王清伟应在抵押担保范围内承担责任。
二、各被告均未向本院提交证据。