天津市和平区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）津0101民初2190号
原告：招商银行股份有限公司天津河北路支行，住所地天津市和平区河北路与营口道交口贵都大厦。
负责人：严志涛，行长。
委托诉讼代理人：孙宪，北京汉韬（天津）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：薛晓瑞，北京汉韬（天津）律师事务所律师。
被告：路江，男，1973年9月12日出生，汉族，住天津市滨海新区。
被告：满静，女，1976年10月30日出生，汉族，住天津市滨海新区。
原告招商银行股份有限公司天津河北路支行与被告路江、满静金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月14日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人孙宪、薛晓瑞到庭参加诉讼。本院按照原、被告双方在个人授信协议中约定的送达地址，向二被告送达应诉手续及开庭传票，二被告未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司天津河北路支行向本院提出诉讼请求：1．判令二被告偿还原告借款本金178146.8元，并偿还截至2017年11月28日的利息10745.1元、罚息2384.8元、复息598.49元及自2017年11月29日至实际给付之日止的罚息及复利；2.判令二被告向原告支付律师费3000元；3.判令原告对抵押物天津市塘沽区鸿正绿色家园15-1-602号房产享有优先受偿权；4．本案诉讼费、保全费由二被告共同承担。事实和理由：2009年6月5日，原告与被告路江签订了个人授信协议，原告向被告提供300000元可循环授信额度，在授信有效期内由被告申请使用，授信有效使用期间自2009年6月5日至2024年6月5日，还款方式为等额还款。同日，原告与被告路江签订了个人贷款抵押合同，被告路江以其名下位于天津市塘沽区产为上述授信协议项下借款提供抵押担保，双方办理了抵押登记。2009年6月5日，原告与被告路江在上述授信协议项下另行签订消费易协议，原告在上述授信协议额度拟给予路江消费易限额，消费贷款期限为120个月，还款方式为等额本息，借款执行利率为年利率5.94%，利率调整方式为固定日调整，罚息率在执行利率基础上上浮50%。
被告满静与被告路江系夫妻关系，被告满静于2009年6月5日向原告出具共同还款责任确认函，承诺对上述授信协议项下路江所欠原告的款项承担共同还款责任。
上述合同签订后，原告向被告路江发放了33笔贷款，合同履行过程中，被告仅履行了部分还款义务。
被告路江、满静未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了个人授信协议、消费易协议书、个人贷款抵押合同、共同还款责任确认函、同意抵押声明书、欠款明细、户口簿、委托代理合同及进账单、律师发票。经审查，原告提交的上述证据，来源合法，客观真实，且与本案有关联，本院依法确认上述证据具有证据效力。
根据当事人的陈述和经本院审查确认的证据，本院认定事实如下：2009年6月5日，原告招商银行股份有限公司天津河北路支行（授信人）与被告路江（授信申请人）签订《个人授信协议》约定：经授信申请人向授信人申请，授信人同意向授信申请人提供总额为300000元的授信额度，该授信额度为可循环授信额度。授信期间为180个月，期间自2009年6月5日起至2024年6月5日止。授信申请人应在该期间向授信人提出额度使用申请。授信申请人未按约定足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。授信人将贷款划入授信申请人第一扣款账户内，授信申请人同意授信人根据其委托将贷款转入授信申请人指定的其他账户。授信申请人委托授信人从第一扣款账户46×××21中直接扣划贷款本金和利息。授信申请人不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，授信人为实现债权支付的律师费、诉讼费、仲裁费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由授信申请人全数承担。发生本协议第19条规定的违约事件，授信人有权宣布本协议项下债权提前到期，并有权提前收回已发放的贷款本息和相关费用。
为担保上述授信协议项下的借款履行，同日，原告与被告路江签订了个人贷款抵押合同，被告路江以其名下位于天津市塘沽区产为上述授信协议项下借款提供抵押担保，抵押期间为从本合同生效之日起至借款合同项下借款本息及其他一切相关费用债权诉讼时效届满的期间，即2009年6月5日起到2024年6月5日止。双方办理了抵押登记。
2009年6月5日，原告与被告路江在上述授信协议项下另行签订消费易协议，原告在上述授信协议额度内给予路江消费易限额300000元，消费贷款期限为120个月，还款方式为等额本息，借款执行利率为年利率5.94%，利率调整方式为固定日，罚息率在执行利率基础上上浮50%。
被告满静与被告路江系夫妻关系，被告满静于2009年6月5日向原告出具共同还款责任确认函，承诺对上述授信协议项下路江所欠原告的款项承担共同还款责任。2009年5月19日，被告满静向原告出具同意抵押声明书，同意以夫妻双方共有财产天津市塘沽区产作抵押，向原告申请个人住房贷款300000元，贷款期限15年。
上述合同签订后，原告依约向被告路江发放了33笔贷款，二被告仅履行了部分还款义务，截至2017年11月28日，二被告尚欠原告借款本金178146.8元、利息10745.1元、罚息2384.8元、复息598.49元，共计191875.1元未能偿还。为主张债权。原告支付律师费3000元。
本院认为，原告与被告路江签订的个人授信协议、消费易协议、个人贷款抵押合同，是当事人的真实意思表示，且未违反法律、法规的禁止性规定，依法确认有效。被告满静出具的共同还款责任确认函，也系出自其真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应确认有效。合同生效后，原告依约发放了贷款，被告路江未能按约偿还贷款利息，其行为已构成违约。故原告要求被告路江清偿贷款本金，支付利息及罚息、复利的诉讼请求，本院应予支持。由于被告路江未按约履行还款义务，按照合同约定，被告路江应承担原告为实现债权而支付的律师费用。故原告主张要求被告承担律师代理费的诉讼请求，本院应予支持。被告路江以其名下房产设立抵押，并已办理相关抵押登记手续，该抵押合法有效。因此，原告要求对该抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，符合合同的约定及法律规定，本院应予支持。被告满静向原告出具了共同还款责任确认函，依据该确认函内容，被告满静应与被告路江共同承担上述还款义务。因此，原告要求被告满静承担共同还款责任的诉讼请求，本院应予支持。
依据《最高人民法院关于进一步推进案件繁简分流优化司法资源配置的若干意见》规定：“当事人在纠纷发生之前约定送达地址的，人民法院可以将该地址作为送达诉讼文书的确认地址”，本院按照原、被告双方在个人授信协议中约定的送达地址向二被告送达开庭传票，二被告未能实际接收。根据《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第十条第一款第（一）项的规定，以邮件回执上注明的退回之日视为送达之日。二被告既未出庭参加诉讼，亦未提交反驳原告主张权利的证据，视为其放弃所享有的民事抗辩权利。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条，中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第十条第一款第（一）项的规定，缺席判决如下：
一、被告路江、满静自本判决生效之日起十日内共同偿还原告招商银行股份有限公司天津河北路支行借款本金178146.8元，截至2017年11月28日的利息10745.1元、罚息2384.8元、复息598.49元，及自2017年11月29日起至实际给付之日的罚息、复息（按照个人授信协议相关约定计算）；
二、被告路江、满静于本判决生效之日起十日内共同偿付原告律师代理费3000元；
三、上述偿付款额，如被告路江、满静到期不履行，原告可与被告路江协商以其名下坐落于天津市塘沽区产协议折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，所得价款超过原告债权数额的部分归被告路江所有，不足部分由被告路江、满静继续清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4198元，减半收取2099元，保全费1494元，由被告路江、满静负担（于本判决生效后十日内直接给付原告招商银行股份有限公司天津河北路支行）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
代理审判员 杨春丽
二〇一八年六月五日
书 记 员 孙准旭
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》
第十条第一款第一项因当事人自己提供的送达地址不准确、送达地址变更未及时告知人民法院，或者当事人拒不提供自己的送达地址而导致诉讼文书未能被当事人实际接收的，按下列方式处理：
（一）邮寄送达的，以邮件回执上注明的退回之日视为送达之日；