浙江省苍南县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0327民初1733号
原告：温州恒基瑞祥建筑劳务有限公司，统一社会信用代码：91330327074015168F，住所地：苍南县灵溪镇浙闽副食品商城A1幢218室。
法定代表人：何观长，总经理。
委托诉讼代理人：罗爱缘，浙江正昌律师事务所律师。
被告：浙江天甲建筑工程有限公司，统一社会信用代码9133030066059027X3，住所地：温州市鹿城区泰力路鹿鸣苑14幢204室。
法定代表人：戴安羽，经理。
委托诉讼代理人：金国望，浙江南瑞律师事务所律师。
原告温州恒基瑞祥建筑劳务有限公司(以下简称恒基公司)诉被告浙江天甲建筑工程有限公司（以下简称天甲公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年3月1日立案受理后，被告天甲公司提出管辖权异议，本院裁定驳回后，被告天甲公司上诉于浙江省温州市中级人民法院，该院于2017年5月2日作出（2017）浙03民辖终281号民事裁定，驳回上诉，维持原裁定。本案依法由审判员张全标适用简易程序，分别于2017年6月28日、2017年8月17日两次公开开庭进行了审理。第一次庭审，原告恒基公司的委托诉讼代理人罗爱缘，被告天甲公司的委托诉讼代理人金国望均到庭参加诉讼；第二次庭审，原告恒基公司的委托诉讼代理人罗爱缘到庭参加诉讼，被告天甲公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告恒基公司起诉称：2014年11月2日，被告天甲公司因苍南县藻溪镇异地搬迁农房改造百丈井集聚点建设工程需要，向原告恒基公司租赁钢管。双方于2014年11月2日签订了《承包脚手架工程合同书》。2016年12月3日，经双方结算，被告尚欠原告工程款和工程超期材料租金共计33.4万元，同时口头约定，由原告出具正式发票，后原告将包括税款在内共计35万元金额发票及领款凭证交付被告，要求被告支付款项，但被告拒绝支付。故此诉请依法判令一、被告天甲公司偿还原告恒基公司租赁费用35万元及违约金（自2017年1月23日起至判决确定履行之日止，按月利率2%计算）；二、本案受理费由被告天甲公司承担。
原告恒基公司在举证期限内，提交如下证据材料：1、营业执照、法定代表人身份证明、身份证，用以证明原告诉讼主体资格；2、企业信用信息，用以证明被告主体资格；3、合同协议书，用以证明该工程由被告天甲公司施工的事实；4、任命书、脚手架工程合同书、清算欠款单据、领款凭证、发票，用以证明被告向原告租赁脚手架及结欠租金等的事实。
被告天甲公司答辩称：1、天甲公司与原告不存在租赁合同关系，原告请求天甲公司支付租赁费用35万元及违约金没有事实和法律依据。2、案外人谢墩修既被告法定代表人亦非项目经理，无权代表天甲公司对外签订相关合同，谢墩修与原告签订的《承包脚手架工程合同书》及欠款单据应视为其个人的行为，对天甲公司不产生合同效力。3、原告与案外人谢墩修签订的《脚手架工程合同书》及出具的《清算欠款单据》，被告均不知情，也被告真实意思表示，债务金额及形式，也是不客观的。综上，请求驳回原告对天甲公司的诉讼请求。
被告天甲公司在举证期限内未提交证据材料。
原告恒基公司提供的上述证据，经庭审出示，被告天甲公司质证认为，证据1、2三性均无异议；证据3合同协议书真实性由法庭核实，合法性关联性承认，但谢墩修并非该项目的负责人，谢墩修无权代表被告对外签订合同；证据4职务通知，没有原件，真实性有异议，即使真实，也只是公司内部的通知，即使谢墩修为工程项目的负责人，也无权对外签订合同，没有加盖公司公章或者项目章，个人签字不能代表公司行为；4、脚手架工程合同书、清算单据三性均有异议，是案外人谢墩修私下与原告签订，谢墩修无权代表天甲公司，未经天甲公司追认，与天甲公司没有关系。本院认为，上述证据形式合法，内容客观真实，与本案具有关联，能够证明待证的事实，为此，对其证明效力予以确认，可作为认定本案相关事实的依据。
本院经审理，认定事实如下：被告天甲公司中标苍南县藻溪镇异地搬迁农房改造百丈井集聚点建设工程，并任命谢墩修为工程项目部负责人。2014年11月2日，谢墩修代表被告天甲公司与原告恒基公司签订了《承包脚手架工程合同书》，其中对付款方式约定：被告天甲公司项目部施工按照实际以施工完程的工程量上报被告天甲公司，由被告天甲公司确认后10天内支付原告恒基公司工程款的80%，主体结顶后付10%，余款10%待所有外架施工竣工被告天甲公司支付原告恒基公司全部工程款，被告天甲公司不得以任何理由拖欠原告恒基公司工程款，如违约原告恒基公司有权追讨工程款，每月2%的违约金。2016年12月3日，经结算，谢墩修作为被告天甲公司负责人对苍南县藻溪镇异地搬迁农房改造百丈井集聚点建设工程钢管、扣件材料租金等进行结算，结欠原告恒基公司工程款和工程超期材料租金共计33.4万元，并出具欠款单据一份。2017年1月23日，原告恒基公司向被告天甲公司出具正式发票（包括税款在内金额共计35万元），谢墩修也将同意支付的领款凭证交付被告天甲公司，要求被告天甲公司支付款项，但被告天甲公司拒绝支付。
本院认为：原告恒基公司与被告天甲公司之间的建筑设备租赁关系合法有效，应受法律保护。被告天甲公司欠原告恒基公司租金等款项35万元，事实清楚，原告恒基公司要求被告天甲公司支付欠款35万元，合法有据，应予支持。原告恒基公司要求被告天甲公司按约定月利率2%支付违约金，因约定过高，依法应予调整为按中国人民银行规定同期贷款基准利率二倍计算为宜。被告天甲公司提出该工程实际施工人谢墩修，谢墩修无权代理，与其无关，因被告天甲公司是该项目承包人，谢墩修作为项目部负责任人，为项目施工需要，代表被告天甲公司与原告恒基公司签订合同、结算，应属职务行为，被告天甲公司以此为由推缷责任，与法无据，为此对其辩解不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限浙江天甲建筑工程有限公司于本判决生效后十日内支付温州恒基瑞祥建筑劳务有限公司租金等款项350000元及其违约金（自2017年1月23日起计算至判决确定履行之日，按中国人民银行规定的同期贷款基准利率二倍计算）；
二、驳回温州恒基瑞祥建筑劳务有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7260元，减半收取3630元，由温州恒基瑞祥建筑劳务有限公司负担225元，浙江天甲建筑工程有限公司负担3405元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 员 张全标
二〇一七年八月十七日
代书记员 许荣荣
相关法律条文链接：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。