重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0112民初15402号
原告：哈尔滨银行股份有限公司重庆渝北支行，住所地重庆市渝北区龙溪街道金山路18号附14-18号，统一社会信用代码91500112054297495N。
负责人：彭宏，行长。
委托诉讼代理人：熊喻，北京盈科（重庆）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：夏璐瑶，北京盈科（重庆）律师事务所实习律师。
被告：重庆松鑫商贸有限公司，住所地重庆市沙坪坝区覃家岗镇天马路238号，统一社会信用代码91500106554061892F。
法定代表人：熊雪娇。
委托诉讼代理人：黄潇，系重庆松鑫商贸有限公司员工。
被告：重庆奥韵实业（集团）有限公司，住所地重庆市九龙坡区朝田村200号A-7-7号，统一社会信用代码91500107202824104M。
法定代表人：孙成惠。
委托诉讼代理人：黄潇，系重庆奥韵实业（集团）有限公司员工。
被告：熊雪娇，女，1987年11月6日出生，汉族，住重庆市渝中区。
被告：孙成均，男，1974年4月17日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。
被告：孙成惠，女，1973年8月27日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。
原告哈尔滨银行股份有限公司重庆渝北支行（以下简称：哈尔滨银行渝北支行）诉被告重庆松鑫商贸有限公司（以下简称：松鑫商贸公司）、重庆奥韵实业（集团）有限公司（以下简称：奥韵实业公司）、熊雪娇、孙成均、孙成惠金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月18日受理后，依法由审判员吴伟适用简易程序于2018年1月11日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人熊喻、夏璐瑶到庭参加了诉讼，被告松鑫商贸公司、奥韵实业公司、熊雪娇、孙成均、孙成惠经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告松鑫商贸公司立即归还原告借款本金2622150元及截至2017年6月15日的利息114103.3元、复利7176.86元、罚息86498.17元，并支付自2017年6月16日起至付清之日止，以借款本金2622150元为基数，按照借款合同约定利率上浮50%计收的罚息，以未付利息114103.3元为基数，按罚息利率计收的复利；2．判令原告对被告奥韵实业公司提供的位于重庆市永川区XX大道X号的房地产折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3．判令被告奥韵实业公司、熊雪娇、孙成均、孙成惠对被告松鑫商贸公司所负的债务向原告承担连带清偿责任。
事实与理由：2015年12月17日，原告与被告松鑫商贸公司签订了《流动资金借款合同》，约定原告向被告松鑫商贸公司发放借款300万元，合同还对贷款利率、期限等进行了约定。被告奥韵实业公司以其名下的位于重庆市永川区XX大道X号的房地产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。被告奥韵实业公司、熊雪娇、孙成均、孙成惠为上述借款提供连带责任保证担保。合同签订后，原告按约向被告松鑫商贸公司发放了借款，被告松鑫商贸公司未按期还款，原告催收未果，遂诉至法院。
被告松鑫商贸公司、奥韵实业公司、熊雪娇、孙成均、孙成惠均未作答辩。
围绕上述诉讼请求，原告举示了以下证据：《流动资金借款合同》、《抵押合同》、抵押物凭证、抵押权证、房地产权证、借款凭证、《保证合同》4份、《委托代理合同》、执行裁定书、保全费缴费回单、利息计算表。
被告松鑫商贸公司、奥韵实业公司、熊雪娇、孙成均、孙成惠均未对上述证据发表质证意见，亦未向本院提交相关证据。原告举示的上述证据均为原件，本院对于原告举示的上述证据均予以采信，并在卷佐证。
根据原告提交的证据以及在庭审中的陈述，本院认定如下事实：2015年12月17日，原告（贷款人）与被告松鑫商贸公司（借款人）签订了《流动资金借款合同》，主要约定：借款金额为300万元；借款期限自2015年12月17日至2016年12月16日，具体以借款借据为准；借款利率为年利率4.35%，借款期内，利率保持不变；按月还息到期一次性还本；如借款人未按约定期限还款，贷款人有权就逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收罚息；如借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利；贷款逾期罚息利率为本合同约定借款利率的150%。
同日，原告与被告奥韵实业公司签订了《抵押合同》，被告奥韵实业公司以其名下的位于重庆市永川区XX大道X号的房地产为上述借款提供抵押担保，抵押担保的范围包括本金、利息、罚息、复利等。该抵押房屋已经办理了抵押登记手续。
同日，原告与被告奥韵实业公司、熊雪娇、孙成均、孙成惠分别签订了《保证合同》。被告奥韵实业公司、熊雪娇、孙成均、孙成惠为被告松鑫商贸公司的上述借款提供连带责任保证担保，保证范围包括借款本金、利息、罚息、复利等，保证期间均为主债务履行期限届满之日起两年。
2015年12月22日，原告向被告松鑫商贸公司发放借款300万元。借款借据记载的执行利率为年利率4.35%。借款发放后，被告松鑫商贸公司并未按期还款。截至2017年6月15日，被告松鑫商贸公司尚欠原告借款本金2622150元、利息114103.3元、罚息86498.17元、复利7176.86元。原告催收未果，遂诉至法院。
本院认为：原告与被告松鑫商贸公司签订的《流动资金借款合同》，与被告奥韵实业公司签订的《抵押合同》，与被告奥韵实业公司、熊雪娇、孙成均、孙成惠签订的《保证合同》均是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告按约向被告松鑫商贸公司发放了贷款，被告松鑫商贸公司未按约偿还贷款本息，构成违约，被告松鑫商贸公司应当承担继续还本付息并按照罚息利率（罚息利率在借款年利率4.35%的基础上上浮50%即年利率6.525%）支付相应的罚息和复利的违约责任。对于原告诉请要求被告松鑫商贸公司支付的借款本息包括罚息及复利，本院均予以支持。
原告要求被告承担律师费，但并未明确律师费的具体金额，也未举证证明律师费已实际支付，对于原告的该项诉讼请求，本院不予支持。
被告奥韵实业公司以其名下的位于重庆市永川区XX大道X号的房地产为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押权已有效设立，原告对抵押房屋处置价款享有优先受偿权。
被告奥韵实业公司、熊雪娇、孙成均、孙成惠自愿为本案借款提供连带责任保证担保，原告在保证期间内向上述被告主张权利，上述被告应当就本案借款本息承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
被告松鑫商贸公司、奥韵实业公司、熊雪娇、孙成均、孙成惠经本院依法传唤，无正当理由不到庭应诉，应承担不举证、质证、辩论的法律后果。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告重庆松鑫商贸有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告哈尔滨银行股份有限公司重庆渝北支行借款本金2622150元并支付原告哈尔滨银行股份有限公司重庆渝北支行截至2017年6月15日的利息114103.3元、罚息86498.17元、复利7176.86元；
二、被告重庆松鑫商贸有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告哈尔滨银行股份有限公司重庆渝北支行从2017年6月16日起至本息清偿之日止的罚息及复利（罚息和复利分别以本金2622150元、利息114103.3元为基数，均按年利率6.525%计算）；
三、原告哈尔滨银行股份有限公司重庆渝北支行对被告重庆奥韵实业（集团）有限公司名下的位于重庆市永川区XX大道X号的房地产折价或者拍卖、变卖所得价款在判决第一、第二项确定的债权范围内享有优先受偿权；
四、被告重庆奥韵实业（集团）有限公司、熊雪娇、孙成均、孙成惠对第一、第二项债务承担连带清偿责任；
五、驳回原告哈尔滨银行股份有限公司重庆渝北支行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费29440元，减半收取14720元，保全申请费5000元，共计19720元，由被告重庆松鑫商贸有限公司、重庆奥韵实业（集团）有限公司、熊雪娇、孙成均、孙成惠负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审判员 吴 伟
二〇一八年一月十五日
书记员 陈娇娇