福建省安溪县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）安民初字第5677号
原告安溪民生村镇银行股份有限公司（简称民生银行），住所地安溪县。组织机构代码：57299988-4。
法定代表人陈超瑜，该公司董事长。
委托代理人钟思平，系民生银行员工。
委托代理人郑雄膺，系民生银行员工。
被告王再生，男，1965年1月6日出生，汉族，安溪县人，住福建省安溪县。
被告苏玉梅，女，1968年5月14日出生，汉族，安溪县人，住福建省安溪县。
被告王再发，男，汉族，1962年12月26日出生，住福建省安溪县。
被告王秀春，女，汉族，1965年12月4日出生，住福建省安溪县剑斗镇。
原告民生银行与被告王再生、苏玉梅、王再发、王秀春金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告民生银行的委托代理人钟思平到庭参加诉讼、被告王再生、苏玉梅、王再发、王秀春经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告民生银行诉称，2014年8月27日，原告与被告王再生、苏玉梅、王再发、王秀春签订编号：99832014101643《综合授信合同》及编号：99832014101643-A1《最高额担保合同》等协议，合同约定原告向被告王再生、苏玉梅提供人民币100万元的贷款额度，额度的使用时间为2014年8月27日至2016年8月27日，贷款利率不低于9.6%，具体每笔借款的执行利率以借款凭证为准，由被告王再发、王秀春提供连带责任保证，由被告王再生、苏玉梅提供其名下址在安溪城厢茶都X店，土地证：X号作为贷款的抵押物并进行登记。
2014年8月28日，被告王再生与原告签订个人借款凭证，约定借款金额人民币100万元整，贷款年利率9.6%，按月结息，借款时间为2014年8月28日至2015年8月28日。之后被告王再生依据约定交利息至2014年12月20日，截止2015年8月16日被告王再生尚欠原告贷款本金人民币100万元，利息、复息、罚息等共计人民币59262.7元。
综上所述，被告王再生等人逾期支付利息，已经违反相关协议，根据编号：99832014101643《综合授信合同》第三章第31条第31.2款、第四章第32条（2）、（3）及32.4等约定原告有权宣布被告王再生、苏玉梅等人的债务提前到期，为维护原告的合法权益，特此，请求判决：1.解除原告与被告王再生、苏玉梅签订的编号99832014101643《综合授信合同》；2.被告王再生、苏玉梅返还所欠原告本金人民币100万元及自2014年12月21日起至还清本笔借款之日止的利息、复息、罚息等（暂计算至2015年8月16日利息、复息、罚息等人民币59262.7元）；3.若被告王再生、苏玉梅不履行上述还款义务，原告对被告王再生、苏玉梅名下址在安溪城厢茶都X店（房产证：X号，土地证：X号）进行折价或者以拍卖、变卖该财产的价款，原告具有优先受偿权；4.被告王再发、王秀春对上述债务承担连带清偿责任；5.本案的诉讼费、保全费、公告费等原告为实现债权的费用由被告王再生、苏玉梅、王再发、王秀春等人承担。
被告王再生、苏玉梅、王再发、王秀春未作答辩。
在举证期限内，原告向本院提供如下证据：
1.原告企业法人营业执照复印件、组织机构代码证复印件、法定代表人身份证复印件、法定代表人身份证明各一份，证明原告主体资格；
2.被告王再生、苏玉梅、王再发、王秀春身份证复印件及王再生与苏玉梅、王再发与王秀春结婚证复印件各一份，证明被告主体资格；
3.编号99832014101643《综合授信合同》复印件、编号99832014101643-A1《最高额担保合同》复印件各一份，证明原告与被告王再生、苏玉梅、王再发、王秀春之间的借贷关系及原告享有担保物权；
4.他项权证：X号复印件、房屋抵押登记审批表复印件各一份，证明原告取得的担保物权合法有效；
5.借款凭证复印件一份，证明原告已依照主合同约定向被告发放贷款；
6.欠款明细及利息计算依据复印件一份，证明被告未按主合同约定付息，及主合同项下实际产生的利息、罚息的计算依据；
7.房产证：X号复印件，土地证：X号复印件一份，证明抵押物的相关情况。
本院认为，因四被告未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃相应的诉讼权利。原告提供的上述证据与原告的陈述一致，且所列举的7组证据来源合法，内容客观真实，并与本案的事实相关联，符合证据采信条件，其证据效力依法予以确认。
经庭审认证，对本案主要事实作如下认定：
2014年8月27日，原告民生银行与被告王再生、苏玉梅、王再发、王秀春签订编号：99832014101643《综合授信合同》及编号：99832014101643-A1《最高额担保合同》等协议，合同约定原告向被告王再生、苏玉梅提供人民币100万元的贷款额度，额度的使用时间为2014年8月27日至2016年8月27日，贷款年利率不低于9.6%，具体每笔借款的执行利率以借款凭证为准，担保方式为：被告王再发、王秀春提供连带责任保证，被告王再生所有的址在安溪城厢茶都X店（房产证：X号，土地证：X号）作为贷款的抵押物并进行登记（他项权证号：X号）。合同约定双方不对担保的清偿顺序提出抗辩。2014年8月28日，被告王再生与原告签订个人借款凭证，约定借款金额人民币100万元整，贷款年利率9.6%，按月结息，借款时间为2014年8月28日至2015年8月28日。借款到期后，被告王再生未依约还款，尚欠借款人民币100万元及自2014年12月21日起的利息、复息、罚息，其他担保人也未履行担保义务。原告于2015年8月21日向本院提起诉讼。
综上所述，本院认为，原告民生银行与各被告签订的99832014101643《综合授信合同》，系双方当事人真实的意思表示，不违反国家法律、法规的强制性规定，合同合法有效，应受法律保护。原告依约向被告王再生发放贷款后，被告王再生未能按期清偿本金及利息，视为被告违约，依照合同约定，原告有权提前解除与被告王再生、苏玉梅、王再发、王秀春签订的《综合授信合同》。合同解除后，被告王再生作为借款人应承担返还借款并支付利息的违约责任；被告王再生与被告苏玉梅是夫妻，在夫妻关系存续期间以夫妻一方名义所负债务为夫妻共同债务，且被告苏玉梅签订《综合授信合同》，可确认被告王再生与被告苏玉梅有共同借款的合意。故原告要求被告王再生与被告苏玉梅共同返还借款100万元及利息、复息、罚息的诉讼请求，依法有据，予以支持。被告王再发、王秀春应对被告王再生、苏玉梅的借款承担连带担保责任，在承担担保责任后，有权向被告王再生、苏玉梅追偿；被告王再生提供其所有的财产承担最高额抵押担保，并依法办理了抵押登记，故原告要求被告王再发、王秀春对本案款项承担连带清偿责任及被告王再生以其提供的抵押物承担抵押担保责任的诉讼请求，理由正当，予以支持。另外，本案既有物的担保又有人的担保，原告可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。被告王再生、苏玉梅、王再发、王秀春经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条第一款、第四十一条、第四十六条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告安溪民生村镇银行股份有限公司与被告王再生、苏玉梅、王再发、王秀春签订的编号：99832014101643《综合授信合同》自本判决生效之日起解除；
二、被告王再生、苏玉梅应于判决生效之日起10日内返还原告安溪民生村镇银行股份有限公司借款本金人民币100万元及自2014年12月21日起按《综合授信合同》约定计算至还清之日止的利息、复息、罚息；
三、被告王再生、苏玉梅若未按时还款，则拍卖或变卖被告王再生所有的址在安溪城厢茶都X店【房产证：X号，土地证：X号】给原告优先受偿。上述房产所担保的最高限额为债权本金人民币100万元及其项下的利息、复息、罚息，超过部分归被告王再生所有；
四、被告王再发、王秀春对上述款项承担连带清偿责任；被告王再发、王秀春承担保证责任后，有权向被告王再生、苏玉梅追偿。
本案案件受理费14334元，公告费260元，合计14594元，由被告王再生、苏玉梅、王再发、王秀春负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审 判 长 李婉红
审 判 员 陈桂树
人民陪审员 蔡国端
二〇一六年四月五日
书 记 员 林玉琼
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条【物的担保与人的担保关系】被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证…。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。