贵州省贵阳市观山湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）筑观法民初字第1232号
原告贵阳金阳顺成建材租赁站，住所地贵州省贵阳市金阳街道办事处上寨村沙坡组。
经营者黄红祥。
委托代理人李艳婷、余海宇，贵州如松律师事务所律师。
被告贵州富强建筑工程有限公司，住所地贵阳经济技术开发区锦江路创业中心206-12室。
法定代表人傅玉林，职务不祥。
原告贵阳金阳顺成建材租赁站（以下简称顺成租赁站）诉被告贵州富强建筑工程有限公司（以下简称富强公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告顺成租赁站委托代理人余海宇到庭参加诉讼，被告富强公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告顺成租赁站诉称，2013年7月12日，被告富强公司因项目需要与原告协商签订《架料租赁合同》，约定被告富强公司向原告承租钢管、扣件等建材。合同对租金及支付、结算、给付期限、违约金等合同的履行方式及双方的权利义务作出了约定，其中第十条约定：“凡因本合同引起的或与本合同有相关的任何争议，双方应友好协商，若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院起诉。”因原告租赁站注册所在地与经营所在地系同一地点，即向贵阳市观山湖区人民法院起诉。合同签订后，原告依约履行了合同义务，向被告富强公司提供了租赁物，但被告未如约履行其义务，原告多次催要无果。截止2015年5月31日，被告拖欠原告租金、器材赔偿费、违约金等共计人民币274932.36元。鉴此，原告为维护合法权益，特具状起诉，请求：1、判令解除原告与被告签订的《架料租赁合同》；2、判令被告向原告支付至2015年5月31日所欠租金人民币101715.86元，并支付自2015年6月1日起至实际返还全部租赁器材或付清全部器材赔偿费之日止的租金48.67元／天；3、判令被告向原告返还未退租赁器材钢管4.609吨、扣件5417套，并支付自2015年6月1日后返还器材所产生的上下车费、运费、维修费，如不能返还，则按合同约定价格赔偿，器材赔偿费人民币43216.5元；4、判令被告向原告支付违约金人民币100000元；5、判令被告支付律师费人民币30000元；6、判令被告承担全部诉讼费用。
被告富强公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。
经审理查明，2013年7月19日贵阳金阳顺成建材租赁站以甲方的名义与作为乙方的被告富强公司设立的贵阳市上坝路棚户区改造项目部签订了一份《架料租赁合同》，约定甲方提供建筑物资出租给乙方使用，乙方指定毛建国为合同经办人，租金为钢管每吨每天2.333元，扣件每套每天0.007元，顶托每根每天0.04元；还约定如果租赁物不能返还的赔偿价格按市场价格赔偿；另在合同中还载明：“任何一方违反本合同的约定，应按租赁物资总价值（以全部租赁物资发料单为计算依据）的百分之二十支付违约金给守约方。任何一方违反本合同规定，由违约方承担守约方因此支出的其他费用包括诉讼费、交通费、差旅费、律师费等相关费用。”。原告顺成租赁站从2013年7月25日起至2013年10月18日共分22次将钢管299.395吨、扣件51510套等建筑架料交付给被告富强公司。从2013年10月319日起至2014年3月1日，被告富强公司陆续分15次共计退还原告顺成租赁站钢管294.786吨、扣件46093套。截止于2014年4月30日，原告顺成租赁站与被告富强公司进行结算，被告富强公司尚欠原告顺成租赁站钢管4.609吨、扣件5417套；每日产生租金48.67元。现原、被告之间因租金问题和租赁物资返还问题发生争议，并协商不成，原告遂诉至本院提出如前诉请。
另查明，原告顺成租赁站2015年6月6日购买的钢管单价为3247.86元每吨。
上述事实，有当事人的陈述、租赁合同、发货单、收货单、租金费用结算表、发票等证据在卷佐证，并经庭审举证及本院核实，本院予以确认。
本院认为，依法成立的合同，受法律保护，当事人均应按照合同的约定严格履行各自义务。原告顺成租赁站与被告贵阳市上坝路棚户区改造项目部签订的《架料租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律的强制性规定，属有效合同，双方均应按照合同的约定履行义务，因项目部系被告富强公司成立的不具备独立承担民事责任的分支机构，故该项目部所承担的义务需由被告富强公司承担。现原告顺成租赁站作为出租人履行了交付租赁物的义务，被告富强公司未按照约定支付租金和足额返还租赁物，理应承担相应的违约责任。对于原告主张解除合同，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行……”的规定，被告富强公司迟延履行支付租金的义务，原告有权解除双方签订的合同，故对于原告诉请解除合同，本院予以支持。对于租金的计算，截止于2014年4月30日的租金，根据双方在合同中的约定以及发货、退货凭证计算，为182441.83元，扣除被告富强公司已经支付的100，000元，为82441.83元，2014年5月1日之后的租金，根据被告未返还的材料（钢管4.609吨、扣件5417套）计算为每天48.67元，被告应继续按此标准向原告支付租金。对于原告诉请返还租赁材料或赔偿材料价款，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”的规定，在解除合同后，被告应当返还原告租赁物钢管4.609吨、扣件5417套，如被告不能返还，则应按双方约定的价格进行赔偿，双方在合同中约定赔偿的价格为“按市场价格赔偿”，根据原告的举证和本院参考近期钢材市场一般钢材的平均价格，4.609吨钢材的赔偿价格为14969.39元，扣件5417套为27085元，共计42054.39元。对于原告诉请违约金，合同中已经约定了违约责任为租赁物资总价值的20%，计算为261086.5元，原告诉请100000元，本院从其自愿，虽相对于原告因此导致的损失仍过高，但被告拒不到庭参加诉讼，放弃了其在诉讼中的答辩权利，本院不宜主动调整，故该请求本院予以支持100000元。对于原告诉请律师费用30，000元，双方在合同已经明确约定，但是原告并未举证证明实际为本案诉讼支付了该笔费用，故该部分诉请本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第一百一十四条第一款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”、第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，判决如下：
一、解除原告贵阳金阳顺成建材租赁站与被告贵州富强建筑工程有限公司于2013年7月12日签订的《架料租赁合同》；
二、被告贵州富强建筑工程有限公司于本判决生效之日起三日内支付原告贵阳金阳顺成建材租赁站截止于2014年4月30日的租金82441.83元，并自2014年5月1日起按每日48.67元支付至本判决确定的履行期间届满时止的租金；
三、被告贵州富强建筑工程有限公司于本判决生效之日起三日内赔偿原告贵阳金阳顺成建材租赁站租赁物钢管4.609吨、扣件5417套；如不能返还，则应赔偿原告贵阳金阳顺成建材租赁站42054.39元；
四、被告贵州富强建筑工程有限公司于本判决生效之日起三日内支付原告贵阳金阳顺成建材租赁站违约金100，000元；
五、驳回原告贵阳金阳顺成建材租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍计算之后的延迟履行期间的债务利息，包括延迟履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息）。
案件受理费减半收取2712元，由被告贵州富强建筑工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。
逾期不提起上诉，则本判决书发生法律效力，权利人可在本判决书规定的履行期间最后一日起两年内，向本院或与本院同级的财产所在地人民法院请强制执行。
审判员 李雷雷
二〇一五年十二月二十八日
书记员 黄 丹