北京市西城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）京0102民初22524号
原告如翼（北京）文化传媒有限公司，住所地北京市大兴区大兴经济开发区。
法定代表人韩堃，总经理。
委托代理人马晓辰，男，1988年7月8日出生，汉族，住北京市东城区。
委托代理人李海，北京市中淇律师事务所律师。
被告南充市名门广告策划有限公司，住所地嘉陵区。
法定代表人，斯明宝。
原告如翼（北京）文化传媒有限公司（以下简称如翼公司）与被告南充市名门广告策划有限公司（以下简称名门公司）承揽合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告如翼公司委托代理人李海到庭参加诉讼，被告名门公司经本院依法传唤，未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理完毕。
原告如翼公司起诉称：2015年3月28日，双方签订《户外广告广告牌（看板）发布租赁合同》（以下简称合同），合同约定发布租赁期从2015年2月20日起至2016年2月19日止。合同签订后，如翼公司于2015年4月3日支付了9万元。但名门公司未按照合同约定履行义务。2015年8月，名门公司无故撤下已经租赁给如翼公司的广告牌换上了其他公司的广告，使如翼公司的广告信息无法发布。故诉至法院，请求判令：1、名门公司退还原剩余广告牌租赁费10833元；2、名门公司支付如翼公司合同违约金7.5万元；3、名门公司承担本案诉讼费用。
名门公司名门公司既未做出答辩，亦未参加本院庭审。
本院经审理查明：
2015年3月28日，名门公司（甲方）与如翼公司（乙方）签订合同。合同约定，该合同所述发布租赁标的为甲方合法拥有所有权和/或经营权（包括但不限于对外出租权），并符合下列条件和/或标准的广告牌；广告位的位置：（1）地理位置：南充市北湖公园对面，（2）占用位置（仅描述广告牌的垂直投影占用位置）：21米；无论甲方是否出示了有效的并经过乙方认可的所有权和/或经营权的权项证书，甲方在此做出承诺：甲方保证对本合同所涉标的拥有合法出租权，并承诺无条件承担由此产生的一切相关法律责任和后果；乙方拥有将广告牌转租给第三方发布广告而无需征得甲方同意的权利。乙方对第三方转租时，转租期限不能超过本合同的有效发布租赁期限；保证对本合同所涉广告牌拥有合法出租和广告发布权，并在本合同签订同时向乙方全面提供相关书面证明文件。无论甲方是否向乙方实际提供了上述证明文件，甲方均不可撤销地承担因不具有合法出租权所引起的一切责任；保证对本合同所涉广告牌拥有合法经营权，并在本合同签订同时向乙方全面提供相关书面证明文件。无论甲方是否实际向乙方提供了上述证明文件，甲方均不可撤销地承担因不具有合法经营权所引起的一切责任；在整个发布租赁期内，甲方未经乙方书面授权同意擅自更换或下撤广告画面，应属无故提前解除合同行为，应按本协议9.4款向乙方承担违约责任；发布租赁期起始日为甲方完成乙方委托的上画施工工程并经乙方验收通过的当日。发布租赁期终止日为此发布租赁期起止日之后的期满一（1）年的对应日当日；自发布租赁期起始日（含）起，每满12个月为一个发布租赁年度；首个发布租赁年度，乙方应付甲方年广告发布租赁费标准为人民币壹拾伍萬元整（小写：RMB150000.00元）；本合同生效之日起5日内支付首年广告发布租赁费的30%，计45000元，作为履约预付款；甲方上画施工结束并通过验收后2个月日内，乙方向甲方支付首年广告发布租赁费的30%，计45000元；首个发布租赁期满6个月内，乙方向甲方支付首年广告发布租赁费的30%，计45000元；本合同发布租赁期满1个月内，乙方向甲方支付首年广告发布租赁费的10%，计15000元。本合同发布租赁期内甲方不得无故提前解除租约。甲方确需提前解除租约的，需经乙方书面同意，并且在退还乙方已付的剩余发布租赁期对应广告发布租赁费的同时，需给予乙方相当于广告牌当期发布租赁年度发布租赁费50%的赔偿。此外，若乙方将此广告牌转租给第三方，则甲方还应按乙方与第三方签订协议所约定的应承担违约数额的2倍向乙方承担赔偿责任；乙方无故提前解除合同，除应当按照实际使用的时间向甲方支付应付广告发布租赁费（若有）外，并以剩余发布租赁期间广告发布租赁费的50%作为违约金向甲方支付，相关广告牌及其附属设施所有权、经营权属于乙方的，无偿转归甲方所有。
2015年4月3日，如翼公司向名门公司支付广告发布费9万元。2015年9月6日，名门公司向如翼公司发出《广告牌发布说明》，该说明载明由于该市对所有城区广告进行清理拆除、重新规划、拍卖，凡是审批到期的广告位一律不再审批，到期自行拆除，与如翼公司签订的广告位于2015年9月5日到期，南充市城市管理执法局要求名门公司接到通知后十五日内自行拆除，故名门公司为如翼公司发布的广告于2015年9月20日终止发布，该广告牌已发布天数7个月发布费用为87500元，应退还2500元。
如翼公司租用的广告牌广告内容为“泰康人寿”，至迟2015年8月31日，上述广告牌内容变更为“京东”。此后，在2015年9月、10月、12月广告牌内容均为“京东”。
上述事实，有如翼公司提交的合同、付款回单、《广告牌发布说明》、照片及其陈述意见在案佐证。
本院认为，名门公司与如翼公司签订的合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应按照约定自觉履行各自的义务。否则应该按照约定承担相应违约责任。合同约定：“本合同发布租赁期内甲方不得无故提前解除租约。甲方确需提前解除租约的，需经乙方书面同意，并且在退还乙方已付的剩余发布租赁期对应广告发布租赁费的同时，需给予乙方相当于广告牌当期发布租赁年度发布租赁费50%的赔偿。”根据上述约定，及本案查明的事实。没有证据显示，名门公司提前解除租约征得了如翼公司的同意。即使按照名门公司的说明，其也应该在2015年9月20日撤下相应广告牌，但其至迟在2015年8月31日就已经撤下了涉案广告牌，且一直用于发布其他广告。明显违反了合同约定。如翼公司要求名门公司退还部分租赁费，并赔偿损失的诉讼请求，有合同依据。对于退还租赁费的金额，由于如翼公司举证证明的名门公司撤换广告牌的最早时间在2015年8月31日，故本院确认其使用广告牌的时间截止至2015年8月30日。现如翼公司主张退还广告牌租赁费10833元，不超出经折算应退还的费用数额，本院不持异议。如翼公司主张的违约金数额，与合同约定一致，本院亦予以支持。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告南充市名门广告策划有限公司于本判决生效后十日内返还原告如翼（北京）文化传媒有限公司广告牌租赁费10833元；
二被告南充市名门广告策划有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告如翼（北京）文化传媒有限公司75000元。
如果被告南充市名门广告策划有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1946元,由被告南充市名门广告策划有限公司负担（于本判决生效之日起七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，[开户行：工商银行西直门支行，帐号：×××，收款人：北京市西城区人民法院]，上诉于北京市第二中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 张 毅
人民陪审员 吴彤军
人民陪审员 许志民
二〇一七年十月三十一日
书 记 员 蔡 奎