山东省青州市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鲁0781民初1171号
原告：山东青州农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码：91370700579369025G1-1。
法定代表人：李全富，董事长。
委托诉讼代理人:王培，山东点睛律师事务所律师。
被告：青州市灵云玉轩珠宝首饰有限公司，注册号：370781200009287。
法定代表人：张海玲，总经理。
被告张海玲，女，汉族，1977年11月17日出生。
被告张洪梅，女，汉族，1973年1月18日出生。
原告山东青州农村商业银行股份有限公司与被告青州市灵云玉轩珠宝首饰有限公司、张海玲、张洪梅金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告山东青州农村商业银行股份有限公司(以下至判决主文前简称青州农商行)的委托诉讼代理人王培、被告青州市灵云玉轩珠宝首饰有限公司(以下简称灵云玉轩珠宝公司)、张海玲、张洪梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告灵云玉轩珠宝公司偿还原告借款本金13000000.00元、利息579297.93元，本息合计13579297.93元（利息计算至2017年12月20日，以后利息按照合同约定计算至本息全部清偿之日止）;2、依法确认原告对被告张海玲位于青州宋城20号楼45号商铺【青房权证王府字第20120****号、青国用(2012)第0****号】及位于青州宋城20号楼46号商铺【青房权证王府字第20120****号、青国用(2012)第0****号】的房地产在最高额抵押范围内享有优先受偿权；3、判令张海玲、张洪梅对本案债务承担连带清偿责任；4、本案受理费、保全费、律师代理费及实现债权的一切相关费用由被告承担。事实和理由：2014年4月10日，被告张海玲与原告青州农商行签订最高额抵押合同二份，约定对被告灵云玉轩珠宝公司在原告处的借款在452万元和1101万元范围内提供最高额抵押担保，担保主债权期限均自2014年4月10日至2020年4月9日，抵押担保的范围均包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。
2015年4月10日，被告灵云玉轩珠宝公司与原告青州农商行签订流动资金借款合同一份，约定借款金额为1300万元，期限自2015年4月10日至2016年3月24日，同日，被告张洪梅、张海玲与原告签订保证合同一份，自愿为灵云玉轩珠宝公司在原告处的借款1300万元提供连带责任保证，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。后原告依约履行了放贷义务。本案借款到期后，经原告多次催要，被告拒不履行还款义务；担保人亦未履行担保责任。现被告灵云玉轩珠宝公司尚欠原告借款本金13000000.00元、利息579297.93元，本息合计13579297.93元（利息计算至2017年12月20日，以后利息按照合同约定计算至本息全部清偿之日止）。
被告灵云玉轩珠宝公司辩称，借款是事实，但对借款合同不认可，2016年与原告又签过借款协议，但不是2015年的借据和借款合同。另外借款合同上的公章及签字都不确定是本公司及本人所盖所签。
被告张海玲辩称，同灵云玉轩珠宝公司答辩意见。
被告张洪梅辩称，本人于2016年10月20日从灵云玉轩珠宝公司撤出了股东，不能再当担保人。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下:庭审中被告张海玲、灵云玉轩珠宝公司对借款合同、借款借据、保证合同上的公章及签字提出异议，并提出对借款合同、借款借据、保证合同上的签字及公章的真伪进行鉴定，但在本院指定的期限内，被告张海玲、灵云玉轩珠宝公司未提交鉴定申请及相关材料，视为对其所享诉讼权利的放弃。庭审中，被告张海玲亦未提供相反证据加以佐证，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。因此，本院对原告提供的上述证据直接予以确认。根据当事人的陈述和经本院审查确认的证据，本院认定如下事实:
2014年4月10日,原告青州农商行与被告张海玲签订最高额抵押合同二份，合同编号分别为：（青州）高抵字（2014）年第041****号、（青州）高抵字（2014）年第041****号，合同约定抵押人张海玲以其名下位于青州宋城20号楼45号商铺【青房权证王府字第20120****号、青国用(2012)第0****号】及位于青州宋城20号楼46号商铺【青房权证王府字第20120****号、青国用(2012)第0****号】的房地产提供最高额抵押担保。并均于2014年4月10日在青州市房地产管理局办理抵押登记。他项权证号分别为：青房他证王府字第2014****号、2014****号。被担保的主债权均为自2014年4月10日至2020年4月9日（包括该期间的起始日和届满日，该期间为最高额担保债权的确定期间），分别在人民币452万元、1101万元的最高余额内，抵押权人依据与灵云玉轩珠宝公司签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件而享有的对债务人的债权。不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，而不包括在抵押最高余额内。合同约定抵押权人主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，抵押权人有权自主决定实现担保的顺序，抵押人承诺不因此而提出抗辩。合同还对其他事项进行了约定。
2015年4月10日，原告青州农商行与被告张洪梅、张海玲签订保证合同一份，合同编号：（青州）保字（2015）年第041****号，约定自愿为灵云玉轩珠宝公司在原告处的借款1300万元提供连带责任保证。保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。保证方式为连带责任保证，保证期间为债务人履行债务期限届满之日起二年。债权人与债务人就主合同债务履行期限等事项达成展期协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起二年。合同还对其他事项进行了约定。
2015年4月10日，原告青州农商行与被告灵云玉轩珠宝公司签订流动资金借款合同一份，合同编号：（青州）流借字（2015）年第041****号。约定借款金额为1300万元，期限自2015年4月10日至2016年3月24日。实际借款期限以贷转存凭证为准。年利率为基准利率上浮20%，借款人按月结息，结息日为每月的20日，借款到期，利随本清。借款的担保方式为保证担保和最高额抵押担保。保证人为张洪梅、张海玲，保证合同编号为：（青州）保字（2015）年第041****号；最高额抵押担保的担保人为张海玲，最高额抵押担保合同编号分别为：（青州）高抵字（2014）年第041****号、（青州）高抵字（2014）年第041****号。合同约定，借款人不按合同约定的还款期限偿还到期(含提前到期)应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息，直至本息清偿为止。合同还对其他事项进行了约定。
上述合同签订后，原告青州农商行于2015年4月10日向被告灵云玉轩珠宝公司发放贷款13000000.00元，并存入被告灵云玉轩珠宝公司在原告处开立的存款账户中，贷转存凭证载明，借款月利率5.35‰，借款期限自2015年4月10日至2016年3月24日。被告灵云玉轩珠宝公司归还利息至2017年4月20日。借款到时期后,经原告多次追要,被告灵云玉轩珠宝公司拒不归还借款本金及利息。现尚欠原告借款本金13000000.00元、利息579297.93元(利息计算至2017年12月20日，之后利息计算方式以借款本金1300万元为基数，自2017年12月21日起至实际给付之日止,按照合同约定月利率5.35‰的1.5倍计算）。
本院认为，原告青州农商行与被告张海玲签订的最高额抵押合同，与被告灵云玉轩珠宝公司签订的流动资金借款合同，与被告张洪梅、张海玲签订的保证合同,均系各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，上述合同均合法有效。原告作为贷款人，按照合同约定履行发放贷款义务后，被告灵云玉轩珠宝公司作为借款人，应当按照合同约定的期限和数额履行还款义务。被告灵云玉轩珠宝公司未能按约定偿还借款本金及利息，构成违约，依法应当承担违约责任。故对原告要求被告灵云玉轩珠宝公司偿还借款本息的诉讼请求,本院予以支持。
根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”。抵押合同自登记时生效。被告张海玲与原告青州农商行签订最高额抵押合同二份，以其名下位于青州宋城20号楼45号商铺【青房权证王府字第20120****号、青国用(2012)第0****号】及位于青州宋城20号楼46号商铺【青房权证王府字第20120****号、青国用(2012)第0****号】的房地产作抵押,并办理了抵押登记，该抵押权依法设立。原告对被告张海玲抵押的房地产折价或拍卖、变卖所得价款在双方约定的最高额抵押担保范围内享有优先受偿权。被告张海玲、张洪梅作为被告灵云玉轩珠宝公司的连带责任保证人，应在保证范围内对被告灵云玉轩珠宝公司的债务承担连带保证责任。故对原告的上述诉讼请求，本院予以支持。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告青州市灵云玉轩珠宝首饰有限公司偿还原告山东青州农村商业银行股份有限公司借款本金13000000.00元及利息579297.93元（利息计算至2017年12月20日，之后利息计算方式以借款本金1300万元为基数，自2017年12月21日起至实际给付之日止，按照合同约定月利率5.35‰的1.5倍计算），于本判决生效之日起十日内付清；
二、原告山东青州农村商业银行股份有限公司有权对被告张海玲名下位于青州宋城20号楼45号商铺【青房权证王府字第20120****号、青国用(2012）第0****号】的房地产折价或拍卖、变卖等方式所得款项，在最高抵押额452万元范围内优先受偿；
对被告张海玲名下位于青州宋城20号楼46号商铺【青房权证王府字第20120****号、青国用（2012）第0****号】的房地产折价或拍卖、变卖等方式所得款项，在最高抵押额1101万元范围内优先受偿；
三、被告张海玲、张洪梅在本判决第一项确定的还款数额范围内承担连带清偿责任；
四、被告张海玲、张洪梅在承担保证责任后，有权向被告青州市灵云玉轩珠宝首饰有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费51638元（已减半），由被告青州市灵云玉轩珠宝首饰有限公司、张海玲、张洪梅负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。
审 判 员 姚秋丽
二〇一八年四月二十五日
法官助理 丁 宁
书 记 员 李晓芸