浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）浙0602民初2173号
原告：浙江绍兴恒信农村合作银行城西支行，住所地绍兴市越城区越西路与西郊路交叉口。
负责人：应克成，行长。
委托诉讼代理人：李阳，男，银行员工。
委托诉讼代理人：郦海霞，女，银行员工。
被告：绍兴白鹿峰苗木繁育有限公司，住所地绍兴市越城区皋埠镇牌口村娄底岙。
法定代表人：王少靖。
被告：绍兴市中天房地产开发有限公司，住所地绍兴市越城区皋埠镇银春路（华联药店楼上）。
法定代表人：王少靖。
被告：绍兴鑫盛酒类食品有限公司，住所地绍兴市中兴南路24、26、28号。
法定代表人：任纪芬。
被告：无锡中欧信息科技有限公司，住所地无锡市高浪东路999号启航大厦1905。
法定代表人：王少靖。
被告：绍兴中大建设有限公司，住所地绍兴市越城区皋埠镇银春路综合大楼。
法定代表人：孔荣木。
被告：王少靖，男，1957年5月31日出生，汉族，住绍兴市越城区。
被告：李素珍，女，1957年7月2日出生，汉族，住绍兴市越城区。
被告：任纪芬，女，1956年2月20日出生，汉族，住绍兴市越城区。
原告浙江绍兴恒信农村合作银行为与被告绍兴白鹿峰苗木繁育有限公司（以下简称白鹿峰公司）、绍兴市中天房地产开发有限公司（以下简称中天公司）、绍兴鑫盛酒类食品有限公司（以下简称鑫盛公司）、无锡中欧信息科技有限公司（以下简称中欧公司）、绍兴中大建设有限公司（以下简称中大公司）、王少靖、李素珍、任纪芬金融借款合同纠纷一案，于2018年2月13日向本院提起诉讼，诉请判令：一、被告白鹿峰公司支付原告利息（包括罚息、复息等，下同）170341.21元（算至2017年11月30日，此后利息按中国人民银行有关规定及合同约定计付，利随本清）；二、被告中天公司、鑫盛公司、中欧公司、中大公司、王少靖、李素珍、任纪芬对上述债务承担连带清偿责任；三、原告对《最高额抵押合同》（合同号8971320150000436）项下的抵押物在510万元内享有优先受偿权；四、本案诉讼费用由被告承担。本院受理后，依法适用简易程序于2018年3月19日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李阳到庭参加诉讼，八被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2015年3月24日，原告与被告中天公司签订了编号为8971320150000436号《最高额抵押合同》一份，约定：抵押人中天公司自愿以有完全处分权的人民路10号房屋作为抵押财产，为债权人向债务人白鹿峰公司自2015年3月24日至2017年3月22日融资期间内最高融资限额为折合人民币510万元的所有融资债权提供最高额抵押担保，抵押担保范围为本合同项下所产生的债权人的所有债杈等。双方办理了抵押登记手续，原告取得绍房他证绍市字第××号房屋他项权证，登记债权数额为510万元。
2016年3月8日，原告与被告中天公司、鑫盛公司、中欧公司、王少靖、李素珍、任纪芬签订了编号为8971320160000326号《最高额保证合同》一份，约定：各保证人同意为债权人（原告）向债务人白鹿峰公司自2016年3月8日至2017年3月7日融资期间内最高融资限额为折合人民币450万元的所有融资债权提供最高额保证担保；债务人根据主合同约定可循环使用上述融资额度，具体每笔业务的起始日、到期日、利率及金额以具体业务合同、借款借据或相关债权凭证为准；保证担保范围为本合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用和实现债权费用，实现债权费用包括诉讼费、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用等。
2016年3月8日，被告中大公司出具《保证函》一份，约定：保证人同意为债权人（原告）向债务人白鹿峰公司自2016年3月8日至2017年3月7日期间内最高融资限额人民币790万元的所有融资债权提供最高额连带责任保证，保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，实现债权的费用包括律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。
2016年3月8日，原告与被告白鹿峰公司分别签订了编号为8971120160001445号、8971120160001446号《流动资金借款合同》各一份，约定：贷款人同意向借款人发放贷款人民币290万元和160万元，借款期限为2016年3月8日至2017年3月7日止，实际放款日期、到期日期与上述约定不一致的，以借款借据为准；利率为月利率5.981250‰，借款借据利率与上述约定不一致的，以借款借据为准等；还款方式为按季付息，每季末月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清，但如借款借据特别约定了当笔贷款还款方式的，则该笔贷款的还款方式依此约定；借款人未按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息；借款人未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。
据此，原告于2016年3月8日依约发放了贷款二笔，本金分别为290万元和160万元，借款月利率5.981250‰，借款期限2016年3月8日至2017年3月7日。被告白鹿峰公司未按约支付利息，贷款到期后，于2017年3月31日归还了全部本金，自2016年6月21日起的利息未全部付清。
另认定，各被告已向原告书面确认催收通知及诉讼法律文书的送达地址。
本院认为，原、被告之间的借款合同关系、抵押合同、保证合同关系，各方主体适格，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告已依约履行了合同项下之借款义务，被告白鹿峰公司未按约付息，原告起诉要求被告白鹿峰公司支付相应利息，符合法律规定，本院予以支持。被告中天公司对被告白鹿峰公司的上述债务提供最高额抵押担保且已办理抵押登记，原告主张实现抵押权，本院依法亦予支持。被告中天公司、鑫盛公司、中欧公司、中大公司、王少靖、李素珍、任纪芬同时对上述债务提供连带保证的意思表示明确、真实，原告要求其按约承担连带保证责任，本院依法予以支持。八被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴白鹿峰苗木繁育有限公司应支付原告浙江绍兴恒信农村合作银行城西支行至2017年11月30日的利息170341.21元及自2017年12月1日起至实际付清日止按合同约定和中国人民银行有关规定计算的利息，于本判决生效之日起十日内履行完毕；
二、原告浙江绍兴恒信农村合作银行城西支行享有的上述第一项债权，对绍房他证绍市字第××号房屋他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖后所得价款在510万元范围内享有优先受偿权；
三、被告绍兴市中天房地产开发有限公司、绍兴鑫盛酒类食品有限公司、无锡中欧信息科技有限公司、绍兴中大建设有限公司、王少靖、李素珍、任纪芬对上述第一项债务承担连带清偿责任。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费3706元，减半收取1853元，财产保全费申请费1520元，合计3373元，由八被告连带负担，于本判决生效之日起七日内结清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审 判 员 吕小丽
二〇一八年三月二十六日
代书记员 戎 洁
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
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