天津市河西区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津0103民初3048号
原告魏克敏，女，1976年6月12日出生，汉族，无职业，住天津市东丽区。
委托代理人赵金发，东丽区148专线法律服务所法律工作者。
被告高桂兰，女，1952年9月6日出生，汉族，xx，住天津市津南区。
委托代理人宋守提（与被告高桂兰系夫妻关系），男，1952年12月3日出生，汉族，xx，住天津市津南区。
原告魏克敏诉被告高桂兰民间借贷纠纷一案，本院于2017年3月6日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告魏克敏的委托代理人赵金发、被告高桂兰及其委托代理人宋守提到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告魏克敏诉称，我与被告系借贷关系。2015年3月17日，被告向我借款500000元，借款期限自2015年3月17日至2016年3月16日。我如约向被告支付上述款项，并于当日在天津市北方公证处签署了《借款确认书》，双方办理了公证手续。然而借款期满后被告拖延还款，在我多次催要下，被告同意将其名下的海南省五指山市xx住宅一套（建筑面积63.19平米）以买卖形式抵偿借款350000元。2016年5月4日双方签订《房屋买卖合同》，2016年5月23日双方在五指山市住房保障与房产管理局办理完成不动产转移登记。因被告至今未归还剩余借款150000元，为维护我的合法权益，向贵院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告借款本金150000元；2、被告承担本案全部诉讼费用。
原告魏克敏就其主张提交如下证据：1、2015年3月17日借条一张，证明原、被告存在债权债务关系。2、《房屋买卖合同》，证明被告总计欠款500000元，用房屋抵账350000元，尚欠150000元。3、房屋产权证书，证明抵债房屋已经过户到原告名下。4、公证书，证明原、被告之间存在500000元借款事实，且被告已收到了500000元。5、中国工商银行业务申请确认书七张、天津农商银行存款利息清单一张、天津农商银行取款凭条（回单）二张，证明原告已实际给付被告借款500000元。
被告高桂兰辩称，不同意原告诉讼请求，仅认可尚欠原告30000元借款未还。当初我儿子与高芳芳正在谈朋友，原告是高芳芳的舅妈，我找原告借款500000元，是给我儿子还信用卡和高利贷，钱是原告亲戚凑的，原告要求办理公证，我也就做了，我没打算赖账。后来到银行打钱的时候，原告只打给了我400000元，还有100000元没有给，因为当时两个孩子正在谈朋友，我就说这100000元给他们结婚用，我就什么都不管了。2015年12月13日晚上，高芳芳和她妈妈找到我，说他们家亲戚得癌症，问我能不能还钱，我没有钱无法还，于是转天找我妹妹借了20000元转账给了高芳芳，至此我应该还欠原告380000元。2016年3月17日借款到期，他们来找我，我说再缓我一个月，并写了一个借款延期承诺书，后来原告提出用我海南的房子抵债，我同意了，双方就去海南办了房屋过户手续，折抵借款350000元，至此我总计还欠原告30000元。在海南办房屋过户的前一刻，我提出把所有的欠款文书还给我，我给原告打30000元的借条，用我儿子的失业救济金偿还剩余借款，但是原告当时就给了我一张收条、还有一份公证书，借条、银行转账的凭证没有给我。因为到现在我儿子的失业救济金还没有办下来，欠原告的30000元至今没有还，但也打了欠条。
被告高桂兰就其主张提交如下证据：1、2015年12月14日中国建设银行转账凭条，证明被告高桂兰通过银行转账20000元给高芳芳用于偿还借款。2、2015年3月17日收条一张、公证书一份，证明被告高桂兰将房屋抵款给原告后，原告退还收条、公证书的事实。3、借款延期承诺书，证明原、被告协商延期一个月还款的事实。4、中国工商银行股份有限公司天津津塘路支行银行流水，证明2015年3月18日原告第一笔打款数额50000元，第二笔150000元，第三笔100000元，上述300000元被告高桂兰当即转账支取。2015年3月19日原告打款100000元，后原告家人又将上述100000元取走，然后再次打入被告高桂兰账户，形成200000元银行流水，但被告实际收款100000元。
针对原告魏克敏提交的证据，被告高桂兰发表如下质证意见：对证据1-4没有异议。对证据5不认可，只认可总计借款400000元。
针对被告高桂兰提交的证据，原告魏克敏发表如下质证意见：对证据1的真实性认可，但是转款给高芳芳，并非原告。对证据2没有异议，同时证明了公证书内容的正确性。对证据3没有异议，再一次证明了被告借款500000元的事实，进一步证明了公证书的正确性。对证据4无异议，除上述款项外，原告另行给付现金100000元。
依被告高桂兰申请，本院向中国工商银行股份有限公司天津津塘路支行调取业务凭证影印件八张，原、被告对上述证据均无异议。
本院审查当事人提交的证据，认为：原告提交的2015年3月17日借条一张、房屋买卖合同、房屋产权证书、中国工商银行业务申请确认书七张、天津农商银行存款利息清单一张、天津农商银行取款凭条（回单）二张、被告高桂兰提交的2015年3月17日收条一张、借款延期承诺书、中国工商银行股份有限公司天津津塘路支行银行流水、本院向中国工商银行股份有限公司天津津塘路支行调取的业务凭证影印件八张，具有真实性、合法性、关联性，本院对上述证据的证明力予以认定。原、被告各提交公证书一份，该证据与本案具有关联性。被告高桂兰提交2015年12月14日中国建设银行转账凭条，收款人系高芳芳，与本案不具有关联性。
依据当事人陈述及本院采信的证据，认定如下事实：
2015年3月17日，被告高桂兰书写借条一张，内容为：现有甲方（被告高桂兰）向乙方（原告魏克敏）借款人民币50万元（500000元），借款时间1年，自2015年3月17日-2016年3月16日，无利息。同日，被告高桂兰书写收条一张，内容为：今收到魏克敏借给本人人民币伍拾万元正（500000元）。（现金）。此后，原告魏克敏、被告高桂兰又于当天签署了《借款确认书》，内容为：经甲乙双方确认，甲方（被告高桂兰）于2015年3月17日向乙方（原告魏克敏）借款人民币五十万元整，乙方已支付上述款项，甲方已收到此款项，借款期限自2015年3月17日至2016年3月16日，无利息。甲乙双方对上述事实确认无误。双方于当日共同到天津市北方公证处申请办理公证。2015年3月20日，天津市北方公证处出具（2015）津北方证经字第1513号公证书，对上述《借款确认书》予以公证。依据中国工商银行股份有限公司天津津塘路支行存取款交易凭证显示，2015年3月18日，被告高桂兰收到转存款300000元。2015年3月19日，被告高桂兰收到转存款100000元。依据天津农商银行存取款凭条显示，2015年3月18日，案外人曹玉宝自天津农商银行取款现金100000元。因被告高桂兰未能如期还款，2016年3月17日，被告高桂兰书写借款延期承诺书，内容为：高桂兰于2015年3月16日向魏克敏借款人民币伍拾万元整，借款期限为一年。2016年3月16日到期，到期后未能偿还，经双方协商延期一个月至2016年4月15日归还欠款，如未归还欠款，魏克敏可向法院提出起诉，并且向法院提出强制执行。此后又经双方协商，被告同意将其名下的海南省五指山市xx住宅一套（建筑面积63.19平米）以买卖形式抵偿借款350000元。2016年5月4日，原、被告签订买卖《房屋买卖合同》，2016年5月23日，原、被告在五指山市住房保障与房产管理局办理完成不动产转移登记。
本院认为，公民的合法民事权益应予保护。依据查明的事实，被告高桂兰向原告借款500000元，其中原告于2015年3月18日转款300000元、2015年3月19日转款100000元，对于上述转款被告高桂兰并无异议，本院予以确认。原告主张于2015年3月20日在天津市北方公证处门前给付被告现金100000元，就此提交了案外人曹玉宝于2015年3月18日自天津农商银行取款100000元的银行凭证，鉴于2015年5月20日天津市北方公证处出具的（2015）津北方证经字第1513号公证书以及2016年3月17日被告高桂兰书写借款延期承诺书中均确认借款总额为500000元，故本院对于原告的上述主张予以采信。原告实际支付了全部借款，原、被告间民间借贷关系有效。在扣除双方无争议的房屋抵偿款350000元后，原告要求被告偿还剩余借款本金150000元，本院予以支持。被告主张借款期间曾归还原告20000元借款，但其提交的证据不足以支持其主张，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百一十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
被告高桂兰应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告魏克敏偿还借款本金150000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3300元，由被告高桂兰承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审 判 长 安 铭
人民陪审员 谷世文
人民陪审员 刘 鹏
二〇一七年十二月二十五日
书 记 员 李晓庆
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。