吉林省梨树县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）吉0322民初1432号
原告梨树源泰村镇银行股份有限公司辽河支行。
负责人袁承欣，行长。
委托代理人魏铁义，公司部门经理。
委托代理人孙熙棋，吉林姜立国律师事务所律师。
被告宋丽杰，女，汉族，现住四平辽河农垦管理区。
委托代理人徐成，吉林赵勇律师事务所律师。
被告四平市蓝盾投资咨询有限公司。
法定代表人李艳菊，经理。
原告梨树源泰村镇银行股份有限公司辽河支行与被告宋丽杰、四平市蓝盾投资咨询有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告梨树源泰村镇银行股份有限公司辽河支行的委托代理人魏铁义、孙熙棋，被告宋丽杰的委托代理人徐成到庭参加诉讼，被告四平市蓝盾投资咨询有限公司经合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2016年4月26日被告宋丽杰向原告借款人民币3500000.00元用于购买原材料，并于借款时与原告签订《农户抵押借款合同》。借款期限自2016年4月26日至2017年4月25日，同时，被告宋丽杰以其单独所有的位于四平辽河农垦管理区西文明街佳鑫小区5#楼3层东侧的楼房（房权证为四辽房权证管区字第20162712**号）作为抵押物为上述贷款本息提供抵押担保，由被告四平市蓝盾投资咨询有限公司为被告宋丽杰的上述贷款提供连带责任保证。现上述借款已逾期，但被告宋丽杰并未按照借款合同约定偿还全部本息，尚欠本金人民币3500000.00元及利息人民币546880.02元（计算至2018年3月9日）未按照约定偿还。经原告多次催要被告宋丽杰无理由拒不履行约定义务，其他被告也未履行担保义务。故原告诉至法院请求依法判令：1、被告宋丽杰立即清偿原告贷款本金3500000.00元及利息546880.02元（计算至2018年3月9日，此后利息按照原被告签订的借款合同约定执行至本息结清时止），合计4046880.02元。2、原告对被告宋丽杰提供的抵押物享有抵押权，并在上述全部借款本金及对应利息范围内享有优先受偿权。3、被告四平市蓝盾投资咨询有限公司对上述全部借款本息承担连带偿还责任。4、本案诉讼费用、律师代理费由被告方负担。
被告宋丽杰的委托代理人答辩称，1、欠款事实存在，现无能力偿还；2、我方已经提供抵押担保，我方同意在抵押物范围内优先清偿；3、我方先后偿还过五笔利息，应当予以扣除。
被告四平市蓝盾投资咨询有限公司未到庭亦未在答辩期间内提出书面答辩。
在审理过程中原告为证明其主张，向本院提交了如下证据：
证据一、梨树源泰村镇银行股份有限公司辽河支行营业执照一份，证明原告是依法成立的金融机构，具有发放贷款的资质；
被告宋丽杰的委托代理人质证称，无异议。
证据二、2016年4月21日借款申请书一份、农户抵押借款合同一份，证明被告宋丽杰于2016年4月21日在原告处借款3500000.00元，宋丽杰以其自有的位于孤家子镇的四辽房权证管区字第20162712**号房屋提供抵押担保，同时双方约定了利息的计算方式及还款时间。
被告宋丽杰的委托代理人质证称，无异议。
证据三、2016年4月26日贷款凭证一份，证明原告按照合同约定向被告宋丽杰发放贷款本金3500000.00元，宋丽杰实际领取并确认。
被告宋丽杰的委托代理人质证称，无异议。
证据四、被告宋丽杰身份证复印件、户口本复印件、离婚证复印件各一份，证明被告宋丽杰诉讼主体资格。
被告宋丽杰的委托代理人质证称，无异议。
证据五、房权证、房他证复印件各一份，证明抵押房屋办理了他项权利登记，抵押权已经设立。
被告宋丽杰的委托代理人质证称，无异议。
证据六、被告公司营业执照复印件、法定代表人复印件股东会决议复印件各一份，证明被告公司为宋丽杰该笔贷款本息提供连带责任保证。
被告宋丽杰的委托代理人质证称，无异议。
证据七、贷款利息试算清单、贷款明细查询各一份，证明截至到2018年3月9日被告宋丽杰欠本息的事实及数额，其中尚欠借款本金3500000.00元及利息546880.02元。
被告宋丽杰的委托代理人质证称，已经偿还的利息应予扣除。
被告宋丽杰、四平市蓝盾投资咨询有限公司未向法庭提供证据及申请。
经审理查明：2016年4月21日原告与被告宋丽杰签订《农户抵押借款合同》，约定被告宋丽杰向原告借款人民币3500000.00元用于购买原材料，借款期限自2016年4月26日至2017年4月25日，被告宋丽杰以其单独所有的位于四平辽河农垦管理区西文明街佳鑫小区5#楼3层东侧的楼房（房权证为四辽房权证管区字第20162712**号）作为抵押物为上述借款本息提供抵押担保，并到房地产部门办理了他项权登记；同时由被告四平市蓝盾投资咨询有限公司为被告宋丽杰的上述贷款提供连带责任保证。2016年4月26日原告按照合同约定向被告宋丽杰发放了3500000.00元的借款。被告宋丽杰于2016年6月21日偿还利息56840.00元；9月21日偿还利息93380.00元；12月21日偿还利息92365.00元；2017年3月21日偿还利息91350.00元；4月25日偿还2957.08元；合计偿还利息336892.08元，本金一直未能偿还。现上述借款已逾期，但被告宋丽杰并未按照借款合同约定偿还全部本息，截至2018年3月9日，被告宋丽杰尚欠原告借款本金人民币3500000.00元及利息人民币546880.02元，本息合计4046880.02元。
本院认为，原告与被告宋丽杰之间签订的《农户抵押借款合同》是双方的真实意思表示，合法有效，该债权债务关系应当受到法律保护。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息……”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款……”及第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定,被告宋丽杰应承担偿还原告借款本息及逾期利息的民事责任。被告宋丽杰以自有的位于四平辽河农垦管理区西文明街佳鑫小区5#楼3层东侧的商业楼房作抵押，依据《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：“本法所称抵押，是指债务人或第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”。如果被告宋丽杰不偿还借款时，原告梨树源泰村镇银行股份有限公司辽河支行对抵押物享有优先受偿权。
被告四平市蓝盾投资咨询有限公司自愿为上述借款提供连带责任保证，因此对该借款本息的偿还应负连带清偿责任。故依照《中华人民共和国担保法》第十八条二款“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”第二十一条“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。”的规定，被告四平市蓝盾投资咨询有限公司对上述借款本息的偿还负连带清偿责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国担保法》第十八条二款、第二十一条、第三十三条之规定，判决如下：
一、被告宋丽杰于本判决生效之日起三十日内给付原告梨树源泰村镇银行股份有限公司辽河支行借款本金3500000.00元，利息546880.02元（利息数额按合同约定计算至2018年3月9日，自2018年3月9日起按合同约定计算至实际支付之日止，偿还的利息数额已经扣除），本息合计4046880.02元。
二、被告宋丽杰未清偿上述第一项确定的债务时，原告梨树源泰村镇银行股份有限公司辽河支行对被告宋丽杰自有的位于四平辽河农垦管理区西文明街佳鑫小区5#楼3层东侧的商业楼房具有优先受偿权。
三、被告四平市蓝盾投资咨询有限公司对上述借款本息的偿还负连带清偿责任。
四、驳回原告梨树源泰村镇银行股份有限公司辽河支行的其他诉讼请求。
案件受理费19588.00元，由被告宋丽杰负担。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省四平市中级人民法院。
审判员 王建军
二〇一八年六月二十六日
书记员 韩雪东