浙江省杭州市江干区人民法院民 事 判 决 书（2017）浙0104民初6845号原告王某1，女，2011年12月21日出生，汉族，住杭州市江干区。法定代理人王某2，女，1982年9月22日出生，汉族，住杭州市江干区，系王某1母亲。原告王某2，女，1982年9月22日出生，汉族，杭州市江干区室。委托代理人李柏，浙江浙杭律师事务所律师。被告应炳泉，男，1950年11月11日出生，汉族，杭州市江干区号。被告楼李芬，女,1953年10月17日出生，汉族，杭州市江干区号。以上两被告委托代理人徐霄燕、金杨曦，浙江观照律师事务所律师。被应某2华，男，汉族，1980年6月28日出生，杭州市江干区号。被应某1昊，男,2004年10月23日出生，汉族，公民身份330104200410233514，杭州市江干区号。法定代理应某2华，男，汉族，1980年6月28日出生，杭州市江干�号，应某1昊父亲。原王某1馨王某2毅诉被告应炳泉、楼李芬应某2华应某1昊分家析产纠纷一案，本院于2017年9月6日立案受理后，依法适用简易程序，于2017年11月6日公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。原告基于涉案杭州市征收集体所有土地房屋补偿安置协议书等起诉，要求判令：1、依法分割对位于杭州市江干区常青夕照社区石塘路南147号房屋拆迁中取得的拆迁利益，被告应炳泉向两原告支付属于两原告临时过渡费、生活补贴费、签约奖励、搬家费、签约腾空奖励、一次性特别补贴、配合搬迁奖励、失业养老保险补贴合计人民币338000元，并支付自2017年8月3日起以此为基数以同期同档贷款利率计算的资金占用损失；2、被告应炳泉向原王某1馨支付其在杭州市江干区常青夕照区块棚户区改造中依法应得货币化安置款及其奖励2007645.15元并支付自2017年8月3日起以此为基数以同期同档贷款利率计算的资金占用损失；3、由被告承担本案诉讼费用。被告应炳泉、楼李芬应某2华应某1昊辩称：被告领到的安置款并非最终款，实际安置人口和安置面积以正式回迁安置时审核为准，其中正式回迁安置时间以公告日期为准；被拆迁房屋为本区石塘路南147号，即使原告居住其中也对房屋不享有任何权利，对于拆迁款，其中临时过渡费、生活补贴、签约奖是按人数发放，其余款项均与人数没有关系；原王某1馨选择货币安置，临时过渡费及生活补助都要扣除12个月，其拆迁款已购买了其他房屋。本案经审理查明的案涉事实如下：2016年4月26日，杭州中宸城镇建设有限公司（甲方、补偿人）与应炳泉（乙方、被补偿人）签订《补充协议1》，约定江干区常青夕照区块棚户区改造前期储备项目征地房屋补偿方案，已经杭州市国土资源局批准并由甲方负责实施。乙方房屋坐落石塘路南147号，乙方按期签约、腾空并移交房屋的，一次性综合性补贴280000元；配合搬迁奖励费按过渡人口计发1万元，乙方户内6人，一次性奖励60000元；配合本次征收的补偿人（户）给予每户一次性失土养老保险补贴费，补贴标准为5+1（含）以上大户27万元，确定一次性补贴270000元；乙方搬迁完毕并将房屋腾空移交甲方，甲方将以上款项合计610000元一次性支付乙方。同日双方签订《补充协议2》，约定因乙方房屋结构装修特别好，一次性补贴50000元。乙方搬迁完毕并将房屋腾空移交甲方，甲方一次性支付。2016年6月2日，杭州中宸城镇建设有限公司（甲方）与应炳泉（乙方）签订《杭州市征收集体所有土地房屋补偿安置协议书》，明确乙方房屋坐落石塘路南147号。房屋补偿费合计1420000元�过渡期限两年，临时过渡费按6人计发，每人每月600元，合计86400元。超过24个月过渡期限的临时过渡费按每人每月1200元标准计发。正式安置后再按标准发放四个月的装修期过渡费（安置时结算）。搬家补贴费每户每次1200元，计发两次，合计2400元。住改非补贴费300000元。生活补贴费24个月，每人每月450元，按6人计发，合计64800元。乙方在规定时间内签约的，甲方向乙方支付签约奖励费每人4000元，按6人计发，共计24000元。签约腾空奖励费230000元。乙方搬迁完毕并将腾空房屋交于甲方，甲方将以上各项款项合计2127600元一次性支付乙方，由乙方到甲方办事大厅领取。乙方家庭常住人口人数为5人：应炳泉、楼李芬应某2华应某1昊。可计入安置人口为1人：1王某2毅，2王某1馨。以上各项合计安置人口为6人，其中选择货币化安置的人数为四人应炳泉、楼李芬王某1馨应某1昊。调�安置为两人。实际安置人口和安置面积以正式回迁安置时审核为准，其中正式回迁安置时间以公告日期为准；选择货币化安置的临时过渡费一次性发放12个月，因本协议第三条第（一）款已计算发放24个月，故在本条结算时须扣回12个月临时过渡款28800元；（4人*12个月*600元/人/月=28800元）；选择货币化安置的生活补贴费一次性发放12个月，因本协议第五条第（二）款已计算发放24个月，故在本条结算时须扣回12个月生活补贴费21600元；（4人*12个月*450元/人/月=21600元）；乙方选择货币化安置并实际领取货币化安置款的，甲方给予本条第（二）款载明金额（即货币化安置款）5%的奖励，即384808.6元；2016年1月1日后符合安置条件的新增人口，待回迁安置时，经相关部门审核并公示后，无疑议的予以安置。2016年4月26日，应炳泉从常青夕照区块整体征收工作指挥部领取补偿金额2787600元（调产安置2127600元+补充协议660000元）。2016年6月3日，应炳泉从常青夕照区块整体征收工作指挥部领取其名下货币安置金额2007645.15元（货币安置款1924043元+5%奖励费96202.15元-货币安置应扣过渡费及生活费12600元）。2016年6月30日，应炳泉代王某1从常青夕照区块整体征收工作指挥部领取王某1名下货币安置金额2007645.15元（货币安置款1924043元+5%奖励费96202.15元-货币安置应扣过渡费及生活费12600元）。2016年7月18日，楼李芬从常青夕照区块整体征收工作指挥部领取2人货币安置金额4015290.3元。原告王某2曾以离婚纠纷为由将被告应某2诉至本院，2017年7月5日，经本院调解，双方达成以下调解协议：一、原告王某2与被告应某2自愿离婚；二、婚生子应某1由被告应某2抚养，婚生女王某1由原告王某2抚养，抚养费双方各自承担、互不找补�三、被告应某2每两周可探视一次婚生女王某1，每次探视时间一天，原告王某2每两周可探视一次婚生子应某1，每次探视时间一天，行使探视权的一方可以带离子女，但应于当天晚上七点前送回；四、双方就诉请范围内无其他争议。上述事实，有原告提交的《杭州市征收集体所有土地房屋补偿安置协议书》、《补充协议1》、《补充协议2》、领款单、杭州市江干区人民法院（2017）浙0104民初4328号《民事调解书》及本案庭审记录证实。本院认为，王某2与应某2原系夫妻，现二人已离婚，根据离婚调解协议，婚生女王某1由原告王某2抚养，其与应炳泉、楼李芬、应某2、应某1的共有基础已经丧失，故王某2、王某1要求分割共有财产应予准许。本案双方原系应炳泉户家庭成员，均系拆迁安置人口，应炳泉作为户主与案外人杭州中宸城镇建设有限公司签订�杭州市征收集体所有土地房屋补偿安置协议书》和《补偿协议书》并取得相应的补偿款，故补偿款的分割也应依据上述协议确定补偿款性质、发放对象后进行分割。四被告以实际安置人口和安置面积尚未确定为由主张上述拆迁款项并未达到分割条件，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。对于货币化安置款及其奖励2007645.15元。根据《回迁安置房货币化安置协议》的约定，征迁单位对王某1个人进行了货币化安置，因此货币化安置的利益应当属于王某1个人，本院对王某1主张要求应炳泉支付货币安置款2007645.15元（货币安置款1924043元+5%奖励费96202.15元-货币安置应扣过渡费及生活费12600元），于法有据，本院予以支持。对于原告主张要求分割临时过渡费86400元、生活补贴费64800元、签约奖励24000元、搬家费2400元、签约腾空奖励230000元、一次性特�补贴280000元、配合搬迁奖励60000元及失业养老保险补贴270000元。其中，对于临时过渡费86400元、生活补贴费64800元、签约奖励24000元，配合搬迁奖励60000元、失业养老保险补贴270000元，均系按安置人口6人发放，根据《杭州市征收集体所有土地房屋补偿安置协议书》的约定及款项领取情况，王某1名下12个月过渡费及生活费已在货币化安置款及其奖励款中扣除，故王某2、王某1各享有84200元。对于搬家费2400元、签约腾空奖励230000元、一次性特别补贴280000元，鉴于在协议订立以及搬迁、提前安置时王某2与应某2尚未离婚，应炳泉作为户主是代表该户6人签约，签约后王某2、王某1也按约及时搬离被拆房屋，故该笔款项应由6人均分，王某2、王某1各享有85400元。四被告辩称王某1所应分得的拆迁安置款已代其购买其他商品房，亦不构成被告应炳泉拒不向原告王某1支付拆迁补偿款约�或法定的抗辩事由，故本院不予支持。关于相应补偿款的利息问题，本院根据本案实际情况，酌情确定从王某1、王某2向本院起诉之日起、按中国人民银行同期同类存款利率计息支持较为合理。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告应炳泉于本判决生效之日起十日内支付给原告王某2临时过渡费、生活补贴费、签约奖励、搬家费、签约腾空奖励、一次性特别补贴、配合搬迁奖励、失业养老保险补贴合计人民币169600元并支付自2017年9月6日起至本判决确定的履行之日止，以人民币169600为基数，按中国人民银行同期同类存款基准利率计算的资金占用损失。二、被告应炳泉于本判决生效之日起十日内支付给原告王某1临时过渡费、生活补贴费�签约奖励、搬家费、签约腾空奖励、一次性特别补贴、配合搬迁奖励、失业养老保险补贴合计人民币169600元并支付自2017年9月6日起至本判决确定的履行之日止，以人民币169600为基数，按中国人民银行同期同类存款基准利率计算的资金占用损失。三、被告应炳泉于本判决生效之日起十日内支付给原告王某1货币化安置款及其奖励2007645.15元并支付自2017年9月6日起至本判决确定的履行之日止，以人民币2007645.15元为基数，按中国人民银行同期同类存款基准利率计算的资金占用损失。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。四、驳回原告王某1、王某2其他的诉讼请求。案件受理费人民币25565元，减半收取人民币12782.5元，由原告�某1、王某2负担人民币100元，由被告应炳泉负担人民币12682.5元。原告于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一份，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。审判员 韩 涛二〇一八年三月七日书记员 郭晓冬????9?