山东省平度市人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）鲁0283执异26号
异议人（被执行人）：刘龙龙，男，1988年2月1日生，汉族，住平度市。
异议人（被执行人）：刘东杰，男，1961年9月15日生，汉族，住平度市。
异议人（被执行人）：祝平，女，1986年8月19日生，汉族，住平度市。
委托代理人刘龙龙，男，1988年2月1日生，汉族，住平度市李园街道办事处府君庙村***号（系祝平之夫）。
申请执行人：平度市李园街道办事处府君庙村村民委员会。
法定代表人刘爱忠，村主任。
委托代理人王云鹏，山东海之信律师事务所律师。
异议人刘龙龙、刘东杰、祝平与申请执行人平度市李园街道办事处府君庙村民委员会房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，在执行过程中，异议人刘龙龙、刘东杰、祝平以对迁出房屋享有所有权，本院作出的迁出房屋公告违法为由，要求中止执行。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。现已审查终结。
异议人刘龙龙、刘东杰、祝平共同称，2017年11月28日异议人发现申请执行的材料中，二审判决书盖章是假的，是通过彩印机转印上去的，不产生法律效力。执行费在第一次申请中为50元变更为500元，存在乱增加费用。异议人依法拥有府君庙村257号房屋所有权和土地使用权，被错误注销的土地证，国土资源局又予以更正。现在异议人双证齐全，府君庙村257号房屋是异议人的合法财产，继续占有使用该房屋，并不构成侵权，因此，法院应当中止执行。2013年2月2日异议人受申请执行人的欺骗、诱导、误导签订的安置补偿协议无效。按照补偿协议，异议人应得安置房屋面积为182.4平方米，2016年5月被欺骗、诱导、误导领取多层91.49楼房一套。至今5年时间未获得一分钱的安置补偿款。综上，异议人享有府君庙村257号房屋的所有权和土地的使用权，请求法院依法撤销2017鲁02**执3659号执行公告；中止2017鲁02**执3659号案件的执行。
申请执行人平度市李园街道办事处府君庙村村民委员会称，异议人所依据的事实和理由均不能合法成立，其请求不能对抗一二审法院所作出的民事的判决书，异议人参与了房屋补偿安置，其占有原房屋没有合法的依据，村委会申请执行符合法律规定，请求法院依法驳回异议人的执行申请。
经审查查明，2017年7月4日本院作出（2017）鲁0283民初5679号民事判决书，判决如下：刘龙龙、刘东杰、祝平于判决生效后七日内腾出所占有的坐落于平度市李园街道办事处府君庙村原257号房屋，逾期支付迟延履行金，案件受理费1790元，减半收取895元，由刘龙龙、刘东杰、祝平负担，于判决生效后十日内直接付给平度市李园街道办事处府君庙村村民委员会。刘龙龙、刘东杰、祝平不服一审判决，提起上诉。青岛市中级人民法院经审理后认为，平度市李园街道办事处府君庙村村民委员会主张迁让的依据为刘东杰与平度市人民政府李园街道办事处、平度市李园街道办事处府君庙村村民委员会共同签订的《平度市府君庙片区旧城改造安置补偿协议书》，该补偿协议书是各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按照协议约定予以履行。根据已经查明的事实，刘龙龙、刘东杰、祝平所在村庄土地已批准为建设用地并征收，刘龙龙、刘东杰、祝平在拆迁过程中自愿选择了房屋补偿方式并已接收回迁房屋，领取了签约奖励，平度市李园街道办事处及府君庙村民委员会还按照协议约定将搬迁安置补偿款存入银行专户。平度市李园街道办事处府君庙村民委员会已经按照协议履行了相应义务，刘龙龙、刘东杰、祝平亦应当履行合同项下的义务。2017年9月23日作出（2017）鲁02民终7042号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。（2017）鲁0283民初5679号民事判决书判决生效后，刘龙龙、刘东杰、祝平未自觉履行判决书确定的义务，平度市李园街道办事处府君庙村民委员会申请本院强制执行，执行案号为：（2017）鲁0283执3659号。2017年10月13日本院向刘龙龙、刘东杰、祝平发出执行通知书，2018年1月25日本院作出经院长签发的公告，载明：责令被执行人向平度市李园街道办事处府君庙村民委员会支付案款895元，腾出所占有的坐落于李园街道办事处府君庙村原257号房屋，负担申请执行费500元。并限被执行人在2018年2月25日前迁出房屋，到期仍不履行，本院将依法强制执行。同时查明，刘东杰在《平度市府君庙片区旧城改造安置补偿协议书》签订后，领取了6000元的签约奖励，现已经领取了一套回迁房91.49平方米楼房一套，并进行了装修。剩余面积的第二套房，2017年9月30日前平度市李园街道办事处府君庙村民委员会通知刘龙龙、刘东杰、祝平选房领取，刘龙龙、刘东杰、祝平未予领取，平度市李园街道办事处府君庙村民委员会给予预留。刘龙龙、刘东杰、祝平称，没有领取是因为发放的选房通知没有盖章，不具有法律效力。
在听证过程中，刘龙龙、刘东杰、祝平还提交了以下证据：集体土地使用证和房屋所有权证，证明享有对府君庙村257号房屋的所有权；国土资源局关于撤销“注销刘东杰不动产登记的行政行为”的决定及（2017）鲁0283行初139号行政判决书，证明享有对府君庙村257号房屋的土地使用权；平度市旧城改造工作指挥部关于刘龙龙申请政府信息公开事项的答复意见及平度市人民政府非本机关政府信息告知书，证明签订的平度市府君庙片区旧城改造安置补偿协议书》违法，不具有法律效力；青岛正源司法鉴定所司法鉴定意见书，鉴定《平度市农村宅基地登记申请书》申请人签章处“刘东杰”签名上指印不是刘东杰捺印形成，证明注销257号集体土地证违法。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第六条规定，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。本案中，刘东杰与平度市人民政府李园街道办事处、平度市李园街道办事处府君庙村村民委员会共同签订的《平度市府君庙片区旧城改造安置补偿协议书》，已经（2017）鲁02民终7042号民事判决书确认合法有效，本院应予采信。刘龙龙、刘东杰、祝平自愿领取了签约奖励6000元，其主张《平度市府君庙片区旧城改造安置补偿协议书》是在欺骗、诱导、误导情况下签订应无效的主张，理由不成立，本院不予支持。刘龙龙、刘东杰、祝平选取装修了一套回迁房，其抗辩也是被欺骗、诱导、误导领取的，本院不予支持。刘龙龙、刘东杰、祝平提交的集体土地使用权证和房屋所有权证以及国土资源局关于撤销“注销刘东杰不动产登记的行政行为”的决定，证明了其享有府君庙村原257号房屋所有权和土地使用权。平度市人民政府李园街道办事处、平度市李园街道办事处府君庙村村民委员会也正是因为刘龙龙、刘东杰、祝平享有府君庙村原257号房屋所有权和土地使用权，才与其签订《平度市府君庙片区旧城改造安置补偿协议书》。《平度市府君庙片区旧城改造安置补偿协议书》签订后，刘龙龙、刘东杰、祝平对府君庙村原257号房屋所享有的全部权利，已经被协议中所安置的新房所取代。刘龙龙、刘东杰、祝平应当遵循诚实信用原则，自觉履行《平度市府君庙片区旧城改造安置补偿协议书》确定的义务。刘龙龙、刘东杰、祝平应置换的第二套房屋，虽未按照通知选房，但平度市李园街道办事处府君庙村村民委员会已经给予预留。在平度市李园街道办事处府君庙村村民委员会履行了《平度市府君庙片区旧城改造安置补偿协议书》的全部义务的情况下，刘龙龙、刘东杰、祝平仍然对府君庙村原257号房屋以享有所有权为由，拒绝腾出房屋，要求中止执行，理由不成立，本院不予支持。
本院作出（2017）鲁0283民初5679号民事判决书已经发生法律效力，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条的规定，强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告。本院发出的公告由院长签发，符合法定程序，合法有效。国务院《诉讼费用交纳办法》第十四条第（一）项第1条规定，没有执行金额或者价额的，每件交纳50元至500元。本案中，执行标的为895元，应收取执行费50元，腾出房屋无执行金额，按规定可以收取50元至500元的执行费，综合考虑，本院向被执行人收取500元执行费，符合《诉讼费用交纳办法》，刘龙龙、刘东杰、祝平主张存在乱收费的意见不成立。
综上所述，刘龙龙、刘东杰、祝平虽然享有府君庙村原257号房屋的所有权，但《平度市府君庙片区旧城改造安置补偿协议书》已经将其所有的府君庙村原257号房屋置换为新的楼房，刘龙龙、刘东杰、祝平已经分得一套楼房，第二套房平度市李园街道办事处府君庙村村民委员会也已经给予预留，协议已经履行，刘龙龙、刘东杰、祝平以主张房屋所有权为由，要求中止执行的意见，理由不成立，本院不予支持。刘龙龙、刘东杰、祝平认为（2017）鲁02民终7042号民事判决书错误，应当通过审判监督程序处理。本院向被执行人发出的公告程序合法，收费合理，刘龙龙、刘东杰、祝平要求撤销执行公告的请求，本院不予支持。本案异议人既对执行标的房屋提出异议，又对执行标的所指向的执行行为提出异议，应按照民事诉讼法第二百二十七条处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：
驳回异议人刘龙龙、刘东杰、祝平的执行异议申请。
如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起民事诉讼。
审判长 车延新
审判员 郭海雷
审判员 冷明明
二〇一八年二月六日
书记员 梁恩准