江苏省金湖县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0831民初1968号
原告：江苏常熟农村商业银行股份有限公司金湖支行，住所地金湖县衡阳路228号。
负责人：倪伟刚，行长。
委托诉讼代理人：胡阳哲，该行工作人员。
被告：金湖乔尔工贸有限公司，住所地金湖县经济开发区上湾路北侧。
法定代表人：曹瑞，总经理。
被告：王艾国。
被告：曹春梅。
被告：曹瑞。
被告：金湖金一品商贸有限公司，住所地金湖县衡阳路都市华城104室。
法定代表人：王爱军，经理。
原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司金湖支行（以下简称常熟银行）与被告金湖乔尔工贸有限公司（以下简称乔尔公司）、王艾国、曹春梅、曹瑞、金湖金一品商贸有限公司（以下简称金一品公司）借款合同纠纷一案，本院于2016年7月27日立案后，依法适用简易程序，于2016年9月7日公开开庭进行了审理。原告常熟银行委托诉讼代理人胡阳哲到庭参加诉讼，被告乔尔公司、王艾国、曹春梅、曹瑞、金一品公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告常熟银行向本院提出诉讼请求：1、被告乔尔公司立即归还借款本金7900000元及利息、逾期利息（以3500000元计算，自2015年12月21日至2016年2月18日按月利率5.8‰计算利息，自2016年2月19日至实际偿还之日按月利率8.7‰计算逾期利息；以2200000元计算，自2015年12月21日至2016年2月19日按月利率5.8‰计算利息，自2016年2月20日至实际偿还之日按月利率8.7‰计算逾期利息；以2200000元计算，自2016年2月17日至2016年8月16日按月利率5.8‰计算利息，自2016年8月17日至实际偿还之日按月利率8.7‰计算逾期利息）；2、原告对被告乔尔公司所抵押的位于金湖县经济区上湾路309号的房地产[房产证号：金房权证金湖县字第J2012140**号、金房权证金湖县字第J2013127**号、金房权证金湖县字第J2013127**号;土地证号：金国用（2012）第1275号]拍卖、变卖价款分别在5650000元、2550000元、770000元、27000**元范围内享有优先受偿权；3、被告王艾国、曹春梅、曹瑞、金一品公司对被告乔尔公司的还款在10000000元范围内承担连带偿还责任；4、由五被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2015年8月19日、8月20日、2016年2月17日，被告乔尔公司分别向原告借款3500000元、2200000元、2200000元，并以其房地产[房产证号：金房权证金湖县字第J2012140**号、金房权证金湖县字第J2013127**号、金房权证金湖县字第J2013127**号;土地证号：金国用（2012）第12**号]提供抵押担保，抵押担保的债权数额分别为5650000元、2550000元、770000元、2700000元，被告王艾国、曹春梅、曹瑞、金一品公司提供最高额保证，被担保的主债权限额为10000000元。贷款逾期后，原告多次向被告催收，被告一直未履行还款义务。
被告乔尔公司、王艾国、曹春梅、曹瑞、金一品公司未作答辩，亦未向本院提交证据。
本案原告围绕诉讼请求依法提交了下列证据：最高额保证合同两份、最高额抵押合同四份、房产证三份、土地使用证一份、他项权证四份、借款借据三份、借款合同三份、贷款欠本欠息清单一份。
本院经审理认定事实如下：2014年5月5日，被告王艾国、曹春梅、曹瑞与原告签订最高额保证合同，约定被告王艾国、曹春梅、曹瑞为被告乔尔公司借款提供连带责任保证，担保的主债权期限从2014年5月5日至2016年5月4日，担保的主债权金额为10000000元，如债务人乔尔公司提供了物的担保的，保证人愿就所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任，保证范围包括本金、利息、罚息、损害赔偿金、实现债权的费用等，保证期间为合同约定的履行债务期限届满之日起二年。2014年5月6日，被告金一品公司与原告签订最高额保证合同，约定其为被告乔尔公司借款提供连带责任保证，担保的主债权期限从2014年5月6日至2016年5月4日，担保的主债权金额为10000000元，保证范围包括本金、利息、罚息、损害赔偿金、实现债权的费用等，保证期间为合同约定的履行债务期限届满之日起二年。2015年8月18日，被告乔尔公司与原告签订三份最高额抵押合同，分别约定被告乔尔公司以其位于金湖县经济开发区上湾路309号房产（房产证号：金房权证金湖县字第J2012140**号、金房权证金湖县字第J2013127**号、金房权证金湖县字第J2013127**号）为其自2015年8月18日至2018年8月17日借款提供抵押担保，抵押担保的债权金额分别为5650000元、2550000元、770000元，并办理了抵押登记。2015年8月20日，被告乔尔公司与原告签订最高额抵押合同，约定被告乔尔公司以其位于金湖县经济开发区上湾路309号国有建设用地使用权[国有建设用地使用权证号：金国用（2012）第1275号]为其自2015年8月20日至2018年8月17日借款提供抵押担保，抵押担保的债权金额分别为2700000元，并办理了抵押登记。
2015年8月19日、8月20日、2016年2月17日，被告乔尔公司与原告分别签订借款合同，约定借款金额分别为3500000元、2200000元、2200000元，借款期限分别自2015年8月19日至2016年2月18日、2015年8月20日至2016年2月19日、2016年2月17日至2016年8月16日，月利率为5.8‰，逾期贷款罚息按实际贷款利率水平上加收50%。合同签订后，原告按约发放了上述贷款，共计7900000元。其中，被告乔尔公司于2015年8月19日所借3500000元贷款已偿还利息至2015年12月20日，于2015年8月20日所借2200000元贷款已偿还利息至2015年12月20日，其余借款本息被告一直未偿还，原告索款无着，遂起诉至法院。
本院认为，原、被告之间签订的最高额抵押合同、最高额保证合同、借款合同不违反我国法律、行政法规的禁止性规定，应认定为有效合同。被告乔尔公司原告借款后，未按约定履行还款义务，应当承担还款责任和违约责任。被告王艾国、曹春梅、曹瑞、金一品公司应当按照最高额保证合同的约定承担连带保证责任。被告乔尔公司、王艾国、曹春梅、曹瑞、金一品公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参与诉讼，视为放弃自身的抗辩权、举证权，应当承担由此所产生的不利法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告金湖乔尔工贸有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内偿还原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司金湖支行借款本金7900000元及利息、逾期利息（其中，以3500000元计算，自2015年12月21日至2016年2月18日按月利率5.8‰计算利息，自2016年2月19日至实际偿还之日按月利率8.7‰计算逾期利息；以2200000元计算，自2015年12月21日至2016年2月19日按月利率5.8‰计算利息，自2016年2月20日至实际偿还之日按月利率8.7‰计算逾期利息；以2200000元计算，自2016年2月17日至2016年8月16日按月利率5.8‰计算利息，自2016年8月17日至实际偿还之日按月利率8.7‰计算逾期利息）。
二、被告王艾国、曹春梅、曹瑞、金湖金一品商贸有限公司对被告金湖乔尔工贸有限公司的上述还款义务在10000000元范围内承担连带偿还责任。
三、原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司金湖支行对被告金湖乔尔工贸有限公司位于金湖县经济区上湾路309号的房地产[房产证号：金房权证金湖县字第J2012140**号、金房权证金湖县字第J2013127**号、金房权证金湖县字第J2013127**号;土地证号：金国用（2012）第1275号]拍卖、变卖所得价款分别在5650000元、2550000元、770000元、27000**元范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理67100元，减半收取计33550元，由五被告负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省淮安市中级人民法院预交上诉案件受理费67100元，缴纳至淮安市财政局综合处，开户行：江苏省淮安市农行城中支行，帐号：34×××54。
代理审判员 张满满
二〇一六年九月二十二日
书 记 员 谢 君
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押债权的情形，抵押权人可以与抵押人协议抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。