重庆市涪陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0102民初1318号
原告李朝君，女，1963年10月4日出生，住重庆市涪陵区。
委托代理人罗小华，重庆市涪陵区龙潭法律服务所法律工作者。
被告重庆桂扬房地产开发有限公司，住所地重庆市涪陵区龙潭镇新大街1-6。
法定代表人陈光海，该公司总经理。
委托代理人傅晶，重庆新合律师事务所律师。
被告王在礼，男，1949年2月21日出生，住重庆市涪陵区。
委托代理人傅晶，重庆新合律师事务所律师。
被告张宗寿，男，1963年2月21日出生，住重庆市涪陵区。
原告李朝君与被告重庆桂扬房地产开发有限公司、王在礼、张宗寿民间借贷纠纷一案，本院于2016年1月28日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员叶路辉独任审判，于2016年2月29日、2016年3月3日两次公开开庭进行了缺席审理，原告李朝君及其一般授权委托代理人罗小华、被告重庆桂扬房地产开发有限公司及王在礼特别授权委托代理人傅晶到庭参加诉讼，被告张宗寿未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李朝君诉称，2014年10月14日，原告与被告重庆桂扬房地产开发有限公司签订借款合同，约定借款40万元，每月在14日前支付利息10000元，借款期限为6个月，还款时间为2015年4月13日，被告重庆桂扬房地产开发有限公司以位于涪陵区龙潭镇金龙路20号龙桦新城附3号和附4号两个门面担保。被告王在礼、张宗寿是担保人。借款合同成立当日，原告分别从平安银行转账打款40万元给被告重庆桂扬房地产开发有限公司法定代表人陈光海的账户。还款期限届满后被告重庆桂扬房地产开发有限公司未按约定归还借款，2015年7月6日，原告与被告重庆桂扬房地产开发有限公司及担保人协议，归还借款期限延期至2015年9月30日，利息按原合同执行。但延期届满后仍未归还，经原告催讨后于2015年10月30日被告重庆桂扬房地产开发有限公司向原告支付了一个月的利息1万元。2015年12月11日，原告再次找到被告重庆桂扬房地产开发有限公司法定代表人请求归还借款本金及利息，达成口头协议，若被告立即支付了尚欠原告的利息，原告即同意被告出具的承诺“此借款延期至2016年12月16日归还，利息按原协议执行”，但被告重庆桂扬房地产开发有限公司至今未向原告支付利息。因此，特提起诉讼，请求判决三被告连带偿还原告借款本金400000元，以及从2015年7月7日起按照月利率2.5%计算至借款还清之日为止的利息。
被告重庆桂扬房地产开发有限公司辩称，原告主张利息过高，两次借款延期中未盖章，公司不知情，主合同不生效。
被告王在礼辩称，双方未约定担保期限，担保期限应为6个月，第一次延期时是以证人名义签字的，之后因为公司没有盖章导致主合同不生效，所以担保责任也无效，故已经超过担保时效，不应该再承担担保责任。
被告张宗寿辩称，我是作为第二担保人签字了，但之后还款延期等我都没有参加，担保期限已过，不再承担担保责任。
经审理查明，2014年10月14日原告作为乙方与作为甲方的被告重庆桂扬房地产开发有限公司签订了《借款合同》，其中约定：1、借款40万元，乙方于2014年10月14日前将该款一次性转账付给甲方；2、甲方每月向乙方支付利息10000元，于每月14日前支付上一个月的利息，如未按时支付利息视为违约，每天另行收取延付利息的违约金3000元／天；3、借款期限为6个月，从2014年10月14日至2015年4月13日，甲方的还款日期为2015年4月13日，还款方式为以转账方式归还到乙方指定的账户；4、担保物及股权担保，甲方以涪陵区龙潭镇金龙路20号龙桦新城附3号和附4号门面就该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并向乙方作为担保50万元，如到期不还款，于2015年4月13日起无偿转让。被告王在礼、张宗寿作为担保人在该合同上签字、捺印。同日，原告向被告重庆桂扬房地产开发有限公司以转账形式实际借款500000元。但之后，对约定的担保物未进行抵押登记，借款约定期限到期后被告重庆桂扬房地产开发有限公司未能依约定归还借款本息，原告遂与被告重庆桂扬房地产开发有限公司于2015年4月13日再次达成协议，内容为：此借款合同原200000元延期2个月还款，利息按原合同月息2.5%支付，另300000元于2015年4月23日还本息302500元整。被告王在礼再次以担保人名义签字。2015年4月17日，被告重庆桂扬房地产开发有限公司向原告归还借款本金300000元，并支付了截止当日的约定利息。2015年7月6日，被告重庆桂扬房地产开发有限公司再次向原告归还借款本金100000元及截止当日的约定利息。2015年12月17日，被告重庆桂扬房地产开发有限公司再次向原告归还借款本金50000元，并支付了至2016年1月6日的约定利息。但尚欠本金95000元及相应利息至今未归还。原告遂于2016年1月28日向本院提起本案诉讼。
本院确认的上述事实，有原、被告庭审陈述笔录，有原告提供的借款合同、重庆农村商业银行和平安银行转账打款单、还款记录等证据在卷佐证，这些证据并经庭审质证和本院审查，足以采信。
本院认为，合法的民间借贷关系依法受法律保护，原告与被告重庆桂扬房地产开发有限公司公司借款合同依法成立生效，被告重庆桂扬房地产开发有限公司应当按约定履行还本付息义务。被告王在礼、张宗寿作为保证担保人，依法承担连带保证责任。但被告重庆桂扬房地产开发有限公司于2016年1月6日，共计向原告归还了借款本金405000元及相应利息，剩余借款本金95000元及2016年1月7日之后的利息至今未能归还，应当承担违约责任。但对于约定的每月2.5%的利率超过法定限额，本院依法予以调整为月利率2%。对于被告王在礼、张宗寿的保证责任问题，因未约定担保期限，则担保期间应为主债务履行期间届满之日起6个月，而被告张宗寿在约定的还款期限即2015年4与13日后至今未再承诺承担担保责任，原告亦未能提供证据证明保证时效中止、中断等，故本院对被告张宗寿的辩称予以采纳，即被告张宗寿不再承担连带保证责任。而被告王在礼虽然在2015年4月13日再次达成的延期协议上以担保人名义再次签字确认，但该延期届满后至原告起诉时止也已超过6个月，原告亦未能提供证据证明保证时效中止、中断，故本院对被告王在礼辨称担保期限已经届满不再承担担保责任亦予以采纳，即被告王在礼亦不再承担连带保证责任。
据此，据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百一十条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第二十六条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第三十五条、第四十二条第一款、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告重庆桂扬房地产开发有限公司于本判决生效后立即向原告李朝君偿还借款本金400000元，并支付自2016年8月14日起至付清之日止以未付清的借款本金为基础以月利率2%计算的利息。
二、被告王在礼对上述借款本金及利息承担连带保证责任，并在承担的保证责任范围内享有对被告重庆桂扬房地产开发有限公司的追偿权。被告张宗寿不再承担连带保证责任。
三、驳回原告李朝君的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7300元，减半收取3650元，由被告重庆桂扬房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。且应在递交上诉状后七日内，到重庆市第三中级人民法院缴纳上诉费，逾期不交或未按规定办理缓交手续的，重庆市第三中级人民法院按自动撤回上诉处理。
本判决书发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行。申请强制执行的期限为二年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起计算。
审判员 叶路辉
二〇一六年三月三日
书记员 米志富