河南省郑州市金水区�民法院
民 事 判 决 书
（2015）金民二初字第2687号
原告仲利国际租赁有限公司
法定代表人陈凤龙。
委托代理人贾伟宾，系该公司员工。
委托代理人施炯，系该公司员工。
被告河南省鑫宇生物科技有限公司法定代表人张素梅。
委托代理人吴建勋，系该公司员工。
委托代理人孙恒，河南恒升律师事务所律师。
被告张素梅.
委托代理人孙恒、施炯，河南恒升律师事务所律师。
被告许志华。
委托代理人孙恒，河南恒升律师事务所律师。
被告许金柱.
委托代理人孙恒，河南恒升律师事务所律师。
原告仲利国际租赁有限公司诉被告张素梅、许志华、许金柱融资租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开�庭进行了审理。原告仲利国际租赁有限公司委托代理人施炯，被告河南省鑫宇生物科技有限公司委托代理人孙恒、吴建勋，被告张素梅、许志华、许金柱委托代理人孙恒参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原告以融资租赁方式出租并交付租赁标的物于被告河南省鑫宇生物科技有限公司，签订有XXXX号《租赁合同》、xxx号《买卖合同》（证据1）及《租赁物交付与验收证明书》（证据2）凭。租赁期间为2014年3月17日至2017年3月17日，共计36期。除首付租金人民币525120元外（以下币种同），第1-18期每期租金为99000元，第19-34期每期租金为75000元，第35期租金为54000元，第36期租金为0元。由被告河南省鑫宇生物科技有限公司自2014年4月17日起每隔一个月之同一日支付。被告张素梅、许志华、许金柱为被告河南省鑫宇生物科技有限公司向原告提供连带保证，并签订�保证书》为证（证据3）。原告依约向被告河南省鑫宇生物科技有限公司交付上述租赁标的物后，被告河南省鑫宇生物科技有限公司目前实际向原告支付租金情况如后附还款明细表：仅支付第1至9期计891000元；已到期之第10期计99000元（租金日为2015年1月17日）及未到期之第11至36期租金计2046000元尚未支付。双方履行合同期间，被告河南省鑫宇生物科技有限公司自2015年1月17日起即出现迟延支付的违约情形，经原告多次催告后，被告河南省鑫宇生物科技有限公司仍拒绝依约支付已到期租金，故原告诉至法院，请求判令：1、河南省鑫宇生物科技有限公司即支付原告系争合同号为XXXX的《租赁合同》项下全部未付租金2145000元。2、河南省鑫宇生物科技有限公司立即支付原告系争租赁合同项下的违约金（以合同项下全部未付租金2145000元为基数，自2015年1月17日起至实际清偿日止，�年利率20%加计；暂计至2015年2月3日为19981元）。3、被告张素梅、许志华、许金柱承担连带清偿责任。4、本案案件受理费由四被告共同承担。
被告河南省鑫宇生物科技有限公司辩称：
一、本案《买卖合同》【XXXX-1】不具有真实性。
《买卖合同》的标的物是答辩人于2008年3月17日和4月16日从郑州市景胜达工贸有限公司购买。从购买之日至今，答辩人从未将这些设备出售过。答辩人与原告之间不存在买卖合同关系，双方没有任何交付与验收行为，原告也没有向答辩人支付过任何货款。因此，本案《买卖合同》不具有真实性。
二、本案名为“租赁”，实为“借款”。应依法驳回原告的诉讼请求。《租赁合同》的标的物（设备）原告并没有实际购买，原告与答辩人之间也没有出租与承租事实，这些设备始终无可争议的为答辩人所有。因此，《租赁合同》不具有真实性，也没有实际履行。本案答辩人与原告之间不符合《合同法》第二百三十七条关于融资租赁合同的规定。本案的事实为：2014年，答辩人因资金紧张，向原告借款。答辩人按照原告的要求以上述设备作抵押担保。故本案名为“租赁”，实为“借款”。原告起诉案由错误，也不符合事实，应依法驳回其诉讼请求。
本院根据原告诉称意见，归纳本案争议焦点：原告事实和诉请是否符合法律规定。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交证据1、《租赁合同》、《买卖合同》、复印件各一份。证明原告与仲利国际租赁有限公司之间存在真实合法有效的融资租赁法律关系。证据2、《租赁物交付与验收证明书》复印件一份。证明原告已依约履行《租赁合同》项下义务。证据3、《保证书》复印件一份，证明被告张素梅、许志�、许金柱对原告的债务承担连带保证责任。
针对原告提交的证据，被告申发公司发表以下质证意见：
证据1中的买卖合同的真实性有异议，这份合同的标的物的规格、型号及生产厂家均不清楚，这次买卖合同是不真实的，鑫宇公司购买设备的时间2008年3月17日和2008年4月16日，当时是鑫宇公司自己出资，自主选择向郑州景胜达购买，上述设备共计734.1万元，很显然，鑫宇公司购买设备与原告没有关系。鑫宇公司购买并取得所有权后，立即安装公司生产线，从购买至今，从未将这些设备出售过，更不可能将价值734.1万元以293.4万元超低价格出卖给原告，与原告不存在买卖关系，双方没有任何首付与验行行为呢，原告没有向鑫宇公司支付货款，因此本案买卖合同是不真实的。对租赁合同，真实性有异议，首先，合同的标的物的型号、生产厂家均不清楚，�合同中没有合同第三方的出卖人，合同显然是虚假的，更谈不上购买与验收。第三，该合同没有约定合同期限届满后租赁物的归属，这是融资租赁合同中应当具备的条款，这份租赁合同，名为租赁实为借款。鑫宇公司购买设备的时间是2008年3、4月份，与原告签订所谓租赁合同的时间是2014年3月13日，本案买卖合同不具有真实性，原告没有购买上述设备，双方之间不存在出租与承租事实，这些设备始终为鑫宇公司所有，租赁合同没有真实性也没有实际履行，因此原告与鑫宇公司不符合《合同法》第237条的规定，双方不够成融资租赁合同。对证据2真实性有异议，因买卖合同是不真实的，双方不存在买卖关系，所以这份证明书也是虚假的，根本没有交付与验收。对证据3真实性有异议，这也是鑫宇公司按照原告的要求签订的，因本案买卖合同和租赁合同都是不真实的，也没有履行，故该保证书是不真实的。且原告提供的证据均系复印件。
为支持其答辩意见，被告向本院提交1、发票8张、清单1份（均为复印件，原件在原告处）。证明河南省鑫宇生物科技有限公司（简称“鑫宇公司”）购买设备【诉状中称租赁标的物：10000L搪瓷反应釜5套、不锈钢甲醇精馏塔1台、20立方米工业罐体2个、28立方米工业罐体1个、60立方米工业加热器3台】的时间分别是2008年3月17日、2008年4月16日，当时是鑫宇公司自己出资、自主选择向郑州市景胜达工贸有限公司购买，上述设备共计734.1万元。鑫宇公司购买设备与仲利国际租赁有限公司没有任何关系。
原告对被告提交的证据，发表如下质证意见：对该份证据的真实性无异议，但对证明目的有异议。被告所述的设备原值734.1万元，系08年时购买的价格，根据会计的相关规定，我们购买的时候已�用6年，所以设备价值也折抵了，对200多万的价格是合理价格。被告所提供的发票，与原告提供的所有权不冲突。所提供的发票只能证明08年时被告购买的相应设备，但14年时原告向被告购买该批设备，所以原告已取得相应设备所有权。
根据原、被告的诉辩意见、举证、质证和庭审情况，本院对本案事实确认如下：
2014年3月13日，原告与被告河南省鑫宇生物科技有限公司签订《买卖合同》一份，主要约定：原告向被告河南省鑫宇生物科技有限公司购买型号10000搪瓷反应釜5套、不锈钢甲醇精馏塔1台、20立方米工业罐体2个、28立方米工业罐体1个、60平方米工业加热器3台（以下简称标的物）。自签约之日起，标的物所有权移转原告，同时视作标的物由甲方适当交付乙方，并由乙方予以验收。
同日，原告与被告河南省鑫宇生物科技有限公司签订�租赁合同》一份，主要约定：原告作为出租人将标的物租赁给承租人被告河南省鑫宇生物科技有限公司，标的物成本为219341000元，租赁期间为2014年3月17日至2017年3月17日，首付租金525120元，应于2014年3月17日支付，余下资金分36期，第1-18期租金为每期991000元，第19-34期的租金为751000元，第35期租金为541000元，第36期租金为0元，各期的租金给付日为第一期给付日的每隔一个月的同一日。承租人未依本合同约定缴纳租金时，按租金总余额自应偿还日起，照周年利率百分之二十加付违约金。
同日，被告许金柱、张素梅、许智华向原告出具《保证书》一份，愿意对原告与被告河南省鑫宇生物科技有限公司订立的《租赁合同》下承租人对出租人所负债务提供不可撤销的连带责任，保证人即被告许金柱、张素梅、徐智华无权提前解除本保证书。保证范围为被告河南省鑫宇生物科技有限公司在《租赁合同》项下应向原告支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、费用以及其他应付款项，如遇利率变化，还应包括因该变化而必须增加的款项。被告不履行《租赁合同》项下义务时，保证人无条件向原告承担连带清偿责任。本保证是连续性的、不中断之保证，保证期间为《租赁合同》开立之日起至合同履行期届满之日起两年。
上述合同签订之后，被告河南省鑫宇生物科技有限公司向原告支付第１－９期租金共计８９１０００元，第１0-３６期租金共计２１４５０００元未支付。
本院认为：原告与被告河南省鑫宇生物科技有限公司签订的《租赁合同》，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。被告鑫宇公司已经验收，足以证明原告履行了货物的交付义务，已经完成了合同义务。本案被告鑫宇公司在原告履�义务后，仅支付了原告第１－９期共计８９１０００元，第１0-３６期租金共计２１４５０００元未支付，已经违反了租赁合同所赋的义务，依照合同约定，被告鑫宇公司应支付剩余租金2145000元，故对于原告第一项诉请，本院予以支持。被告辩称上述标的物是其向郑州市景胜达工贸有限公司购买，与原告无关，但是被告鑫宇公司对于双方合同的印章没有申请鉴定，本院对于其辩称不予认可，双方应该依照合同履行。
根据双方合同约定，被告未依本合同约定缴纳租金，原告要求被告按照年利率20%支付违约金自2015年1月17日至实际还款之日止，于法有据，本院予以支持。
被告许金柱、张素梅、许智华在《保证书》上签字，愿意对《租赁合同》上被告鑫宇公司的债务承担连带清偿责任，故原告要求被告许金柱、张素梅、许智华对被告鑫宇公司应承担的义务承担连带清偿责任，本院予以支持。被告鑫宇公司对买卖合同和租赁合同不认可，经本院释明，其不申请鉴定，故本院对被告的辩称意见不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条之规定，判决如下：
一、被告河南省鑫宇生物科技有限公司应当于本判决生效后十日内支付原告仲利国际租赁有限公司租金2145000元及违约金（违约金按照年利率20%支付自2015年1月17日至实际还款之日止）。
二、被告许金柱、张素梅、许智华对上述全部债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费24120元，由被告河南省鑫宇生物科技有限公司承担。
如不服本判决，可在收到判决书之次日起十五日内向本院递交上诉状一式十五份，上诉至河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审 判 长 陈 琛
人民陪审员 郭清江
人民陪审员 崔宗建
二〇一六年五月十九日
书 记 员 卢 磊