山东省青岛市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）青金商初字第687号
原告兴业银行股份有限公司青岛分行。
负责人沈健，行长。
委托代理人张日辉，山东亚和太律师事务所律师。
委托代理人邢枫，山东亚和太律师事务所律师。
被告青岛鑫盛源食品有限公司。
法定代表人梁延革，总经理。
被告梁延革。
被告王彬。
原告兴业银行股份有限公司青岛分行与被告青岛鑫盛源食品有限公司（以下简称鑫盛源公司）、被告梁延革、被告王彬金融借款合同纠纷一案，原告于2014年9月24日向本院起诉讼，本院受理后，于2014年10月18日通过人民法院报向被告鑫盛源公司、被告梁延革、被告王彬公告送达了民事起诉状、应诉通知书及开庭传票等应诉法律文书。本案由审判员王立杰担任审判长，由代理审判员刘昭阳担任本案主审与人民陪审员赵围杰组成合议庭，于2015年1月19日公开开庭审理了本案。原告的委托代理人邢枫到庭参加了诉讼。被告鑫盛源公司、被告梁延革、被告王彬经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年4月14日，被告鑫盛源公司分别与原告签订两份《最高额抵押合同》及《最高额抵押合同补充协议》，合同分别约定，被告鑫盛源公司以其名下的位于平度市张戈庄镇的土地使用权、房产为其发生在2014年4月15日至2017年4月15日的债务向原告提供最高额抵押担保，抵押担保的最高本金限额分别为人民币150万元、850万元。合同签订后，原、被告双方分别在土地及房产抵押登记机关办理了抵押登记。2014年4月16日、2014年6月6日，被告梁延革、被告王彬分别与原告签订了《最高额保证合同》及《补充协议》，合同均约定，被告梁延革、被告王彬为被告鑫盛源公司发生在2014年4月15日至2017年4月15日期间的债务向原告承担连带保证责任。2014年4月18日，被告鑫盛源公司与原告签订《商业汇票银行承兑合同》，合同约定，原告为被告鑫盛源公司开立总金额为人民币300万元的银行承兑汇票。同日，被告鑫盛源公司与原告签订《单位定期存单质押合同》，被告鑫盛源公司以金额为人民币150万元的定期存单为本笔业务提供质押担保。上述合同签订后，原告为被告鑫盛源公司开立了银行承兑汇票。2014年4月16日、2014年6月4日，被告鑫盛源公司分别与原告签订二份《流动资金借款合同》，合同约定原告分别向被告鑫盛源公司发放流动资金人民币700万元、150万元。合同均约定，在借款人出现没有按期偿还融资本金、利息的情况时，原告有权提前收回贷款。上述合同签订后，原告向被告发放了贷款。现被告鑫盛源公司已经出现不按时偿还借款利息、资产状况恶化的情况，为维护原告的合法权益，请求判令：1、被告鑫盛源公司立即向原告偿还借款本金人民币700万元及利息50621.81元（暂计算至2014年9月23日，之后的利息按合同约定计算至被告实际付款之日）；2、被告鑫盛源公司立即向原告偿还借款本金人民币150万元及利息10850元（暂计算至2014年9月23日，之后的利息按合同约定计算至被告实际付款之日）；3、被告鑫盛源公司立即向原告支付款项本金人民币150万元（除保证金外剩余部分）及利息，利息按合同约定从原告垫款之日起计算至被告实际付款之日；4、被告鑫盛源公司承担律师费363600元；5、被告梁延革、被告王彬对被告鑫盛源公司的上述四项债务承担连带清偿责任；6、请求判令原告对被告鑫盛源公司提供质押担保的定期存单项下款项享有优先受偿权；7、请求判令原告对抵押物折价、拍卖、变卖的价款有优先受偿权；8、本案案件受理费、保全费等诉讼费用由被告承担。因被告一直未偿还《流动资金借款合同》项下借款利息，且在诉讼过程中银行承兑汇票到期，原告已经扣划了其质押的定期存单项下本息，并垫付了票款，故开庭时原告明确诉讼请求：1、请求判令被告鑫盛源公司偿还借款本金700万元、利息241810.18元（已计算至2015年1月15日，之后的利息按合同约定计算至被告实际付款之日）；2、请求判令被告鑫盛源公司偿还借款本金150万元、利息52525.36元（已计算至2015年1月15日，之后的利息按合同约定计算至被告实际付款之日）；3、请求判令被告鑫盛源公司偿还原告银行承兑汇票垫款本金人民币1476867.42元及利息64243元（已计算至2015年1月15日，之后的利息按合同约定计算至被告实际付款之日）；撤销第6项诉讼请求，其他诉讼请求不变。
被告鑫盛源公司、被告梁延革、被告王彬未作答辩。
经审理查明：2014年4月14日，被告鑫盛源公司与原告签订编号为：兴银青借高抵字2014-130号《最高额抵押合同》，合同约定，被告鑫盛源公司以其名下的位于平度市张戈庄镇的土地使用权（土地使用权号为平国用（2008）第140号、平国用（2008）第141号）为其发生在2014年4月15日至2017年4月15日的债务向原告提供最高额抵押担保，抵押担保最高本金限额为人民币150万元。担保的范围为本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用（包括诉讼费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用）等。合同签订后，原、被告双方在抵押登记机关办理了抵押登记，原告取得平他项（2014）第377号《土地他项权利证明书》。
2014年4月14日，被告鑫盛源公司与原告签订编号为：兴银青借高抵字2014-130-1号《最高额抵押合同》，合同约定，被告鑫盛源公司以其名下的位于平度市张戈庄镇的房产（房产证号为青房地权平自字第11080号、青房地权平自字第11081号）为其发生在2014年4月15日至2017年4月15日的债务向原告提供最高额抵押担保，抵押最高本金限额为人民币700万元。担保的范围为本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用（包括诉讼费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用）等。2014年6月3日，被告鑫盛源公司与原告签订《最高额抵押合同补充协议》，将抵押担保的最高本金限额“人民币700万元”变更为：“人民币850万元”，并对附件一所列房产的面积和价值进行了变更。合同签订后原、被告到房产登记机关办理了抵押登记，原告取得青房地权平市他字第21××45号《房地产他项权证》。
2014年4月16日，被告梁延革、被告王彬分别与原告签订《最高额保证合同》，合同均约定，被告梁延革、被告王彬作为保证人为被告鑫盛源公司发生在2014年4月15日至2017年4月15日期间的债务向原告承担连带保证责任，保证的最高本金限额为人民币1500万元，保证的方式均为：连带责任保证，保证范围均为：保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用（包括诉讼费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用）等。合同还均约定，若主合同项下还存在其他担保，则保证人对债权人承担的担保责任不受任何担保人所提供的担保的影响，也不因之而免除或减少。2014年6月6日，被告梁延革、被告王彬分别与原告签订《最高额保证合同补充协议》，合同均约定，将《最高额保证合同》保证最高本金限额“人民币1500万元”变更为：“人民币1650万元”，《最高额保证合同》其他条款仍然有效。
2014年4月18日，被告鑫盛源公司与原告签订编号为：兴银青承字2014-0290号《商业汇票银行承兑合同》，合同约定，原告为被告鑫盛源公司开立由原告承兑的总金额为人民币300万元的银行承兑汇票，被告鑫盛源公司如在汇票到期日不能足额支付票款时，原告对被告鑫盛源公司尚未交付的票款自到期日起至清偿日止有权按日万分之五的利率计收利息，原告实现债权的费用包括但不限于诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用）由被告鑫盛源公司承担。同日，被告鑫盛源公司与原告签订编号为：兴银青承质字2014-0290号《单位定期存单质押合同》，被告鑫盛源公司以金额为人民币150万元的定期存单为本笔业务提供质押担保，并交付存单。上述合同签订后，原告为被告鑫盛源公司开立了48张银行承兑汇票，汇票到期日为2014年10月18日。汇票到期后，被告鑫盛源公司未支付票款，原告扣划质押存单项下本息后垫付票款人民币1476867.42元。截至2015年1月15日，被告鑫盛源公司欠原告银行承兑汇票垫款本金人民币1476867.42元，利息64243元。
2014年4月16日、2014年6月4日，被告鑫盛源公司与原告签订编号分别为：兴银青借字2014-130号、兴银青借字2014-195号二份《流动资金借款合同》，合同分别约定，原告向被告鑫盛源公司发放流动资金借款人民币700万元、150万元，贷款期限分别为2014年4月17日至2015年4月15日、2014年6月9日至2015年4月15日，贷款利率均为月利率7‰。合同还均约定，如借款逾期，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，对未按时支付的利息，贷款人有权按合同约定的罚息利率计收复利。在借款人出现无力清偿到期债务或到期借款的情况，以及出现本合同约定的欠付利息等违约情况时，原告有权提前收回贷款。上述合同签订后，原告向被告鑫盛源公司分别发放了借款人民币700万元、150万元。在原告起诉时，被告鑫盛源公司的上述两笔借款均已欠息，截至2015年1月15日，被告鑫盛源公司欠兴银青借字2014-130号《流动资金借款合同》项下贷款本金700万元、利息241810.18元；欠兴银青借字2014-195号《流动资金借款合同》项下贷款本金1500000元、利息52525.36元。
原告为本案诉讼与山东亚和太律师事务所签订《委托代理合同》，并通过招商银行向山东亚和太律师事务所支付律师代理费人民币363600元，山东亚和太律师事务所向原告开具了律师费发票。
以上事实，有原告提交的本院确认的《最高额抵押合同》、《最高额抵押合同补充协议》、抵押权证、《最高额保证合同》、《最高额保证合同补充协议》、《商业汇票银行承兑合同》、《单位定期存单质押合同》、汇票、银行承兑汇票付款凭证、原告垫款凭证、《流动资金借款合同》、借据、欠款欠息证明、《委托代理合同》、律师费发票、付款凭证等证据以及本院法庭审理笔录在案证实并经本院审查，可以予以采信。
诉讼中，原告于起诉的同时申请对被告的财产采取保全措施。合议庭就原告的申请进行了合议，并做出民事裁定，依法查封了被告的财产。
本院认为：原告与各被告分别签订的《最高额抵押合同》、《最高额抵押合同补充协议》、《最高额保证合同》、《最高额保证合同补充协议》、《商业汇票银行承兑合同》、《单位定期存单质押合同》、《流动资金借款合同》、均是当事人的真实意思表示，其内容不违反法律法规的规定，上述合同均具有法律效力，本院予以确认。原告依据《商业汇票银行承兑合同》的约定对被告鑫盛源公司签发的银行承兑汇票予以承兑并垫付了票款，履行了合同义务，被告鑫盛源公司未履行向原告支付票款的义务，构成违约，应承担违约责任。原告依《流动资金借款合同》的约定向被告鑫盛源公司发放了借款，履行了合同义务，被告鑫盛源公司未按合同约定支付借款期间的利息，且欠付原告上述《商业汇票银行承兑合同》项下的票款，构成违约，应承担违约责任，原告有权依据《流动资金借款合同》约定，宣布《流动资金借款合同》立即到期，并提前收回贷款。
被告鑫盛源公司与原告签订二份《最高额抵押合同》及《最高额抵押合同补充协议》，以其名下的土地使用权及房产为其发生在2014年4月15日至2017年4月15日的上述《商业汇票银行承兑合同》、两份《流动资金借款合同》项下的债务向原告提供最高额抵押担保，并在抵押登记机关办理了抵押登记，依法设立了抵押权。被告鑫盛源公司未按《商业汇票银行承兑合同》及两份《流动资金借款合同》的约定履行合同义务，原告作为抵押权人，有权依据两份《最高额抵押合同》、《最高额抵押合同补充协议》的约定，以抵押登记的抵押财产处分所得价款分别在主债权的最高本金限额人民币150万元、850万元及该主债权所产生的利息、实现债权及抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师代理费等）的范围内优先受偿。
被告梁延革、被告王彬分别与原告签订《最高额保证合同》及《最高额保证合同补充协议》，为被告鑫盛源公司发生在2014年4月15日至2017年4月15日期间的债务分别提高连带保证责任担保。因本案主债务人被告鑫盛源公司还分别提供了物的担保，上述两份《最高额保证合同》均约定主债权同时存在其他担保时，不影响保证人承担保证责任，《最高额保证合同》对保证人梁延革、王彬承担保证责任的顺序进行了约定，依据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”的规定，保证人梁延革、王彬应承担保证责任。因此在被告鑫盛源公司未按《商业汇票银行承兑合同》、《流动资金借款合同》的约定履行还款义务时，被告梁延革、被告王彬应依据《最高额保证合同》的约定，在最高限额的范围内对被告鑫盛源公司的债务承担连带清偿责任。被告梁延革、被告王彬承担保证责任后，有权向被告鑫盛源公司追偿。
对于原告主张的律师代理费，本院认为，因本案所涉《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《商业汇票银行承兑合同》、《流动资金借款合同》中对律师费的承担均有相关约定，且原告支出的律师费符合《山东省律师服务收费标准》规定的范围，对原告此项诉讼请求，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告青岛鑫盛源食品有限公司于本判决生效之日起10内偿还原告兴业银行股份有限公司青岛分行银行承兑汇票垫款本金人民币1476867.42元，利息64243元（已计算至2015年1月15日，之后的利息按《商业汇票银行承兑合同》的约定计算至被告实际付款之日）；
二、被告青岛鑫盛源食品有限公司于本判决生效之日起10内偿还原告兴业银行股份有限公司青岛分行借款本金人民币700万元及利息241810.18元（已计算至2015年1月15日，之后的利息按《流动资金借款合同》的约定计算至被告实际付款之日）；
三、被告青岛鑫盛源食品有限公司于本判决生效之日起10内偿还原告兴业银行股份有限公司青岛分行借款本金人民币150万元及利息52525.36元（已计算至2015年1月15日，之后的利息按《流动资金借款合同》的约定计算至被告实际付款之日）；
四、被告青岛鑫盛源食品有限公司于本判决生效之日起10内给付原告兴业银行股份有限公司青岛分行律师费363600元；
五、如被告青岛鑫盛源食品有限公司未履行上述第一项、第二项、第三项、第四项给付义务，原告兴业银行股份有限公司青岛分行有权以被告青岛鑫盛源食品有限公司抵押的平他项（2014）第377号《土地他项权利证明书》项下的抵押物处分所得价款在主债权的最高本金限额人民币150万元及该主债权所产生的利息、实现债权及抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师代理费等）的范围内优先受偿；
六、如被告青岛鑫盛源食品有限公司未履行上述第一项、第二项、第三项、第四项给付义务，原告兴业银行股份有限公司青岛分行有权以被告青岛鑫盛源食品有限公司抵押的青房地权平市他字第21××45号《房地产他项权证》项下的抵押物处分所得价款在主债权的最高本金限额人民币850万元及该主债权所产生的利息、实现债权及抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师代理费等）的范围内优先受偿；
七、被告梁延革对上述第一项、第二项、第三项、第四项在主债权最高本金限额人民币1650万元及该主债权所产生的利息、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师代理费等）的范围内承担连带清偿责任。被告梁延革承担保证责任后有权向被告青岛鑫盛源食品有限公司追偿；
八、被告王彬对上述第一项、第二项、第三项、第四项在主债权最高本金限额人民币1650万元及该主债权所产生的利息、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师代理费等）的范围内承担连带清偿责任。被告梁延革承担保证责任后有权向被告青岛鑫盛源食品有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费84350元、保全费5000元，由被告青岛鑫盛源食品有限公司、被告梁延革、被告王彬负担。因原告已预交上述诉讼费用，由各被告于本判决生效之日起10日内给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。
审 判 长 王立杰
代理审判员 刘昭阳
人民陪审员 赵围杰
二〇一五年一月二十八日
书 记 员 吴珊珊