上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0115民初38728号
原告时晓杰，男，1985年12月10日生，汉族，住上海市浦东新区。委托代理人左宗岭，上海融孚律师事务所律师。委托代理人王昕，上海融孚律师事务所律师。被告邢家宝，男，1980年10月28日生，汉族，住上海市浦东新区。被告肖艳芳，女，1984年11月8日生，汉族，住上海市浦东新区。上列两被告的共同委托代理人韩雪松，上海汇裕律师事务所律师。上列两被告的共同委托代理人张思杨，上海汇裕律师事务所律师。原告时晓杰诉被告邢家宝、肖艳芳民间借贷纠纷一案，本院于2016年6月1日立案受理后，依法适用简易程序，于2016年7月21日公开开庭进行了审理。原告时晓杰的委托代理人左宗岭，被告邢家宝、肖艳芳的共同委托代理人韩雪松到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告时晓杰诉称，两被告系夫妻关系，因资金周转需要向原告提出借款人民币100万元。2014年10月17日，原、被告签订《房屋抵押借款合同》，合同约定：1、原告向被告出借100万元；2、借款期限：2014年10月17日至2015年1月16日止(以实际放款日为准，期限顺延)；2、利息约定：月利率为1.5%；4、如被告逾期还款，未还款部分须按日息千分之三计收违约金；5、两被告同意将其所有的上海市浦东新区运通路XXX弄XXX号XXX室房屋作为抵押担保。经原、被告申请，上海市黄浦区公证处对该《房地产抵押借款合同》赋予强制执行力。《房地产借款抵押合同》签订后，原告依约向被告邢家宝发放了借款，但两被告未依约向原告还本付息。《房地产抵押借款合同》系双方真实意思表示，对双方具有法律约束力，被告方延迟还款行为已经违反诚实信用原则，显属违约。现原告起诉，来院请求判令：1、两被告共同归还原告借款本金100万元；2、两被告共同支付原告以上述借款本金为基数，按照月利率1.5%计算自2014年10月24日起至2015年1月23日止的利息；3、两被告共同支付原告以上述借款本金为基数，按照年利率24%计算自2015年1月24日起至实际偿还之日止的逾期利息、违约金；4、本案诉讼费、保全费由两被告共同承担。被告邢家宝、肖艳芳共同辩称，原告诉讼请求无依据，故不同意原告的诉讼请求。双方签订了合同，但原告未按照合同约定交付被告方借款本金，仅交付60多万元，且被告方已经归还原告5.50万元本金。经审理查明，2014年10月17日，原告时晓杰(甲方、贷款人)与被告邢家宝、肖艳芳(乙方、借款人)签订《房屋抵押借款合同》。合同约定，乙方以被告邢家宝名下的上海市浦东新区运通路XXX弄XXX号XXX室房屋作为抵押担保向甲方借款，借款金额为100万元，借款期限为2014年10月17日至2015年1月16日，为期3个月(以实际放贷之日为准)。借款用途为短期资金周转，借款利率为月息1.5%。如乙方不按期还款，或有其他违约行为，甲方有权从乙方在任何银行开立的账户内扣收，并从逾期之日起，对逾期欠款部分按借款利率加收0.5%的利息。如乙方不按期还款，乙方应同时向甲方支付违约金，从违约之日起，按日息千分之三计付，计算至还清之日为止。2014年10月21日，原、被告办理了上海市浦东新区运通路XXX弄XXX号XXX室房屋抵押权登记，债权数额为100万元，债务履行期限2014年10月16日至2015年1月15日。2014年10月24日，原告自其名下的招商银行账户转账65.11万元至被告邢家宝账户。被告邢家宝于2015年2月4日、3月13日、4月24日分别转账2万元、2万元、1.50万元至原告名下的银行账户。另查明，1、2014年10月21日，上海市黄浦公证处对《房屋抵押借款合同》进行了公证并出具了(2014)沪黄证经字第12088号《具有强制执行效力的债权文书公证书》，自《房屋抵押借款合同》生效及债权债务形成之日起，该公证书具有强制执行效力。2016年4月29日，原告向上海市黄浦公证处提出签发执行证书的申请，受理编号为(2016)沪黄证执行字第146号。上海市黄浦公证处经审查于2016年5月3日出具(2016)沪黄证决字第27号《不予出具执行证书决定书》，认为原告未能提供借款人收条原件且提供的银行转账凭证所记载的转账金额与债权文书所记载的借款金额不一致，为此该公证处决定不予出具(2014)沪黄证经字第12088号《具有强制执行效力的债权文书公证书》的执行证书。2、被告邢家宝、肖艳芳签订《房屋抵押借款合同》且收到借款时为夫妻关系。审理过程中，原、被告均确认原告实际交付的借款本金为65.11万元，且被告方已归还本金5.50万元，原告调整诉讼请求中请求归还本金数额为59.61元，同时利息及逾期利息、违约金的计算基数作相应调整。以上事实有原告时晓杰提供的《具有强制执行效力的债权文书公证书》、《房屋抵押借款合同》、《关于不予出具执行证书决定书》、上海市房地产登记证明、结婚证、银行历史交易明细、被告邢家宝、肖艳芳提供的银行历史明细清单等证据以及当事人的庭审陈述等在案佐证。本院认为，公民合法的民事权利受法律保护。原、被告签订的《房屋抵押借款合同》，系双方当事人真实意思的表示，应为合法有效。原告交付被告方借款本金65.11万元，被告方据此认为根据先履行抗辩权，原告未全额交付借款违约在先，故被告方有权延期支付本金并拒付利息及逾期利息。所谓先履行抗辩权是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有权拒绝其履行请求，先履行一方履行债务不符合债的本旨的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。在涉案的借款合同中，没有双方互负债务的情况，故被告此项抗辩并不符合先履行抗辩权的成立要件，故被告不享有相应的抗辩权。原告违反合同约定未全额交付借款如造成被告损失的，被告可以主张其违约损失。但这并不能成为其拒绝承担已方违约责任的理由。双方借款金额为65.11万元的借贷关系已成就，被告方应依约还款付息。还款期限届满之后，被告方未足额还款及支付利息，故原告要求被告归还尚未归还的借款并依约支付利息的诉讼请求，理由充分，本院予以支持。关于逾期利息、违约金，原、被告订立的合同约定了逾期利息及未按时还款的违约金，故原告的该项主张并无不当，本院在法定限额内酌情对逾期利息、违约金予以支持。订立合同借款时，两被告系夫妻关系，本案所涉债务系两被告的夫妻共同债务，故原告要求两被告共同承担还款付息责任于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条之规定，判决如下：一、被告邢家宝、肖艳芳应于本判决生效之日起十日内共同归还原告时晓杰借款59.61万元；二、被告邢家宝、肖艳芳应于本判决生效之日起十日内共同支付原告时晓杰以上述借款为基数，按照月利率1.5%计算自2014年10月24日起至2015年1月23日止的利息；三、被告邢家宝、肖艳芳应于本判决生效之日起十日内共同支付原告时晓杰以上述借款为基数，按照年利率24%计算自2015年1月24日起至实际归还之日止的逾期利息及违约金。负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12,294元，减半收取计6,147元，由被告邢家宝、肖艳芳共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 黄鼎锋
二〇一六年八月八日
书记员 励希彦
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。