江苏省淮安经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）淮开民初字第1628号
原告淮安金太阳房地产开发有限公司，住所地淮安经济技术开发区河畔花城1号楼19层。
法定代表人姚安训，该公司董事长。
委托代理人朱卫东、袁琪，江苏知缘律师事务所律师。
被告江苏金发消防工程有限公司，住所地淮安经济技术开发区安澜北路3号总部经济园区16#楼。
法定代表人黄斌斌，该公司董事长。
委托代理人陈淮波，江苏安淮律师事务所律师。
原告淮安金太阳房地产开发有限公司（以下简称金太阳公司）与被告江苏金发消防工程有限公司（以下简称金发公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告金太阳公司的委托代理人朱卫东、袁琪，被告金发公司的委托代理人陈淮波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告金太阳公司诉称，2011年12月1日，原、被告就河畔花城E组团52、53、55、56、58、59、60、61及人防地下室工程的火灾自动报警系统、消火栓、喷淋系统、消防排烟系统等消防工程签订建设工程施工合同，合同工期为2011年12月1日至2013年元月31日，合同还约定因承包人原因延误工期，每天罚款2000元。2014年6月10日组织各施工单位召开竣工验收进度专题会议形成会议纪要，被告代理人徐海军出席会议，承诺于2014年7月15日前完成全部工程。但被告直到2014年11月6日才全部完成，延误工期共114天，应当承担延误工期期间的罚款228000元。2014年9月11日徐海军出具保证书承诺涉案消防于20天内完成检测条件，但被告仍未按时完成，由于被告消防工程延误，导致原告延期交房，需向业主支付逾期交房违约金，被告应承担2014年10月1日至2014年11月6日期间（36天）原告逾期交房违约金损失。原告已实际支付给部分业主延期交房违约金357483元，还即将产生支付给其他业主的逾期交房违约金为22540524元，现原告主张其中的150万元。此外，由于消防调试进水导致电梯进水、配件损坏需要更换，产生费用38720元，此损失应当由被告承担。请求法院判令被告向原告支付工期延误违约金228000元，赔偿损失1896203元，并承担诉讼费、保全费。
被告金发公司辩称，一、我方未违反合同约定，不应承担228000元违约金，工期延误原因在原告，我方所做的消防工程在整个建筑工程项目中属于配套工程，需要土建、水电及由原告负责建设的建筑内部消防工程如疏散通道、消防车道、建筑保温等相关工程项目完成后方可进行整体联动调试。根据原告提供的2014年6月10日召开的竣工验收进度专题会议签到情况，该工程由18个单位人员出席，也说明整个建设工程都在延误，我方不可能也没有在此会上承诺在2014年7月15日前完成全部工程，我方有证据证明在2014年8月原告仍然对工程进行变更设计，因此是由于原告的原因导致工期延误。二、我方不应承担原告的损失，原告以徐军海2014年9月11日的保证书保证20天完成检测条件为由，要求我方从2014年10月1日起至2014年11月6日计算损失是错误的，完成检测条件与消防机关验收合格是两个不同概念，是否满足检测条件还需原告相关工程完工，相关设备配齐，我方才可能进行整个消防设施的联动并网调试，直到2014年10月8日第三方检测机构检测时检测机构提出由于原告原因多达6处，直接导致我方无法进行联网测试，其次，合同约定工期是约定施工进度计算，而非消防机关验收合格日期，2014年11月6日是消防机关出具合格意见书的日期，我方所做工程完成后尚需第三方检测机构检测，再由原告向消防机关申请验收，因此原告以消防机关验收日期为完工日期并作为计算工期延误违约金的依据犯了常识性错误。原告在2014年10月10日提交的建设工程消防验收申请表证明我方在10月10日前就完成检测条件。根据合同相对性，假设是我方原因导致工期延误，也应按照双方合同约定计算违约金，而非以原告和第三人的合同关系作为计算依据。三、原告要求我方赔偿配件损失更换费用38720元没有依据，根据法律规定和合同约定，如发生保修期内设备损失，原告应及时通知我方进行维修，如果我方没有在约定期限内派人维修，原告才可以委托他人维修，本案所涉维修事宜原告从未通知过我方，是否真的发生过此损失，我方不清楚；消防调试是在消防验收前，应由我方进行调试，该工程已于2014年11月6日经消防机关验收合格，原告所说消防调试造成进水的时间在此之后，且原告提供的证据证明是原告管理不当造成，应由原告承担责任。我方起诉金太阳公司拖欠工程款纠纷（2015）淮开民初字第312号案件中，金太阳公司曾以此提起反诉，我方向其出示相关证据后金太阳公司没有缴纳反诉费用，可以看出我方不构成违约。综上，我方没有延误工期，请求依法驳回原告诉请。
经审理查明：2011年12月3日，原、被告签订《消防工程施工合同书》，原告将河畔花城E组团：52、53、55、56、58、59、60、61及人防地下室的火灾自动报警系统、消火栓系统、喷淋系统、消防排烟系统等属于消防的全部工作内容及200米室外消防管施工及安装发包给被告施工。合同约定：“工期为2011年12月1日至2013年元月31日（根据施工进度计算）；项目经理：徐军海；工期延误：承包人原因造成工期延误的，视具体情况每延误一天罚款2000元；质量保修期：两年；质量保修责任：属于保修范围、内容的项目，承包人应在接到通知之日起24小时内派人保修，承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，费用由承包人承担”。
施工过程中，2014年7月24日被告金发公司的项目经理徐军海向原告发出书面《河畔E组团施工进度》，告知消防安装进度及需要各施工单位协调施工的内容及时间要求。次日，原告金太阳公司的法定代表人姚安训签署意见“请宗工协调处理”。同年7月31日，金太阳公司向淮安市第二设计院发出《工作联系单》，要求喷淋设计应按实际平面增加喷淋头。次日，设计部门签署意见“缩小出来的空间参照设计图纸中相邻相近部位喷淋布置增加喷头”。2014年8月5日，设计部门因施工技术要求原因，对地下室局部电气做出设计变更通知。2014年9月11日徐军海向原告出具一份《保证书》，内容为：“金发消防保证E组团在20天完成甲方检测条件”。2014年10月8日，淮安市平安消防检测有限公司对涉案工程做出《建筑工程消防设施检测情况汇报》，指出消防设施存在“防火卷帘门未调试完毕；卷帘门无铭牌标志，按钮未安装到位；电梯迫降功能未调试到位”等问题，导致无法进行联动测试。同年10月10日，消防工程经设计、施工、监理、建设单位确认验收合格，并由原告金太阳公司填报《建设工程消防验收申报表》。
庭审中，原告提交一组商品房买卖合同、承诺书，旨在证明因延期交房向业主赔偿违约金的情况。原告另提交三张江苏爱家物业服务有限公司出具的维修联系单，内容为电梯地坑进水，联系电梯公司进行处理的情况；以及江苏新安达电梯工程有限公司淮安办事处出具的一份费用结算签认单，内容为电梯进水导致配件损坏更换的费用。
以上事实，有原、被告当庭陈述、消防工程施工合同书、工作联系单、保证书、建筑工程消防设施检测情况汇报、建设工程消防验收申报表等证据载卷证实。
本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原被告签订的《消防工程施工合同书》约定工期为2011年12月1日至2013年元月31日，同时亦注明根据施工进度计算。根据2014年7月被告向原告发送的《施工进度》，需其他施工单位配合的工程内容并未施工完毕。同年7月31日、8月5日仍在进行消防工程的设计变更。虽然2014年9月11日被告的项目经理徐军海书面承诺E组团在20天完成甲方检测条件，但在2014年10月8日，消防工程中需原告方完成的部分项目仍未安装、调试完毕，导致无法进行联动测试。直至同年10月10日，消防工程经设计、施工、监理、建设单位确认验收合格。纵观上述情形，导致消防工程施工延期并非是被告的原因导致，故原告要求被告支付工期延误违约金以及赔偿业主延期交房违约金无事实依据，本院不予支持。关于原告主张的电梯进水维修损失，原告未能举证是因被告施工所导致，亦未举证其按合同约定履行了通知维修的义务，故原告的该项诉求证据不充分，本院不予支持。
综上，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九条之规定，判决如下：
驳回原告淮安金太阳房地产开发有限公司的诉讼请求。
案件受理费23794元、保全费5000元，合计28794元，由原告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（收款人：淮安市财政局，开户行：淮安市农业银行城中支行，账号：3454）。
审 判 长 周丰
代理审判员 伏健
人民陪审员 陈钢
二〇一五年十二月三日
书 记 员 李坤
附相关法律条文：
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。