江苏省常州市武进区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0412民初9058号
原告：常州大魔方商业管理有限公司，住所地常州市武进区湖塘镇花园新村209幢，统一社会信用代码91320412MA1MBJ190N。
法定代表人：徐继军，该公司总经理。
委托诉讼代理人：吴冬梅，江苏常弘律师事务所律师。
被告：常州永立广告传媒有限公司，住所地常州市天宁区兰陵街道浦前镇西24号，统一社会信用代码91320402558095571N。
法定代表人：易明俊，该公司总经理。
原告常州大魔方商业管理有限公司(以下简称大魔方公司)诉被告常州永立广告传媒有限公司(以下简称永立公司)租赁合同纠纷一案，本院于2017年12月11日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告大魔方公司的法定代表人徐继军及委托诉讼代理人吴冬梅，被告永立公司的法定代表人易明俊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告大魔方公司向本院提出诉讼请求：1.请求判决被告支付原告租金202500元及从2017年10月28日起至实际付清之日止按年息24%计算的利息；2.本案的诉讼费由被告承担。事实与理由：2013年7月16日，常州市湖塘消费品综合市场管理有限公司和武进区湖塘中心百货商场签订一份租赁合同，租赁期限自2014年1月1日至2018年12月30日止，约定常州市湖塘消费品综合市场管理有限公司将其所在的沿湖塘花园街外立面租赁给武进区湖塘中心百货商场制作楼顶广告位。2013年11月18日，被告与常州市武进区湖塘中心百货商场负责人顾某签订一份转租租赁合同，武进区湖塘中心百货商场将其租赁的楼顶广告位转租给被告，租期自2014年2月18日至2018年11月17日止，合同约定租金先付后用，一年一付，租金支付时间为每年10月28日前5天。第一年租金免收，仅支付政府规费（租金）100000元以及应缴城管局的费用。第二年租金80000元，政府规费（租金）100000元每年不变。第三年起，每年租金增加30000元，且每年所交城管费用都由被告承担。2014年9月22日，武进湖塘中心百货商场变更为武进区湖塘大魔方百货商城。2015年7月2日，被告负责人易明俊，顾某、原告负责人徐继军、谢某，签订一份说明，明确顾某与被告于2013年11月18日签订的租赁合同权利义务移交给武进区湖塘大魔方百货商城，合同继续生效。2015年11月2日，因武进区湖塘中心百货商城变更注销，经过常州市湖塘消费品综合市场管理有限公司同意，原告和常州市湖塘消费品综合市场管理有限公司签订一份补充协议，原告享有原租赁合同中承租人武进区湖塘中心百货商场的一切权利和义务。被告拖欠原告从2015年7月2日至2018年2月17日期间的租金共计562500元，原告已经向武进区人民法院起诉，武进区人民法院依法作出（2017）苏0412民初21号判决书支持了原告的诉请。原告和被告签订的租赁合同约定，租金先付后用，租金支付时间为每年10月28日前5天，租赁合同终止期限为2018年11月17日。因被告拒付租金，原告已经委托律师发函向被告催要租金。另租赁合同约定的政府规费，在（2017）苏0412民初21号判决书中已经查明，实为租金。
被告永立公司辩称，按照合约上的要求，原告的请求是合理的。但是由于之前很多的细节在合约方面原告没有按照合约执行，所以支付的理由不够充分。原告在合约的执行过程中侵犯了我方已经租赁其广告位的空间资源使用权，也在没有我方任何书面的同意前提下使用租给我方广告位两块长达28个月之久。所以，我方认为支付的金额不能够按照原告的诉请来支付。因为，之前存在的侵权行为一直没有得到对方的协商解决，而且合约时间还未到期。综上，请求驳回原告诉请。
本院经审理认定事实如下：武进区湖塘中心百货商场系以徐继军为经营者的个体工商户的字号，2014年9月22日，该字号名称变更为武进区湖塘大魔方百货商城，2015年11月2日，该个体工商户注销工商登记。大魔方公司于2015年11月23日成立，股东为徐继军、谢某，法定代表人为徐继军。
2013年7月6日，常州市湖塘消费品综合市场管理有限公司(甲方)与武进区湖塘中心百货商场(乙方)签订一份租赁合同，合同约定租赁期限从2014年1月1日起至2018年12月30日止，甲方将其所在的沿花园街店面的西、南外立面租赁给武进区湖塘中心百货商场制作楼顶广告位，租金为每年100000元。2013年11月18日，武进区湖塘中心百货商场顾某(甲方)与永立公司(乙方)签订《租赁合同》，合同约定，甲方将楼顶广告位租凭给乙方，租赁期限为57个月(从2014年2月18日至2018年11月17日)；租金每年一次性付清，先付后用，租金从第二年起除应交给政府规费100000元外，另付租金80000元，共计180000元，租金支付时间为每年的10月28日前5天，乙方拖延一天交租金，每天自愿罚款2000元，按日计算；第三年起，每年租金增加30000元，且每年所交城管费用由永立公司承担。2015年7月2日，徐继军、谢某(大魔方公司股东)与顾某、易明俊（永立公司法定代表人）签订《说明》一份，载明：2013年11月18日，顾某与易明俊签订的原武进区湖塘中心百货商场整体楼顶广告租赁合同，因武进区湖塘中心百货商场变更为湖塘大魔方时尚城，故将2013年11月18日顾某和易明俊所签订的合同原件移交给湖塘大魔方时尚城负责人徐继军、谢某，合同继续生效，但从2015年7月2日起，关于此楼体楼顶广告的一切经济与法律责任均与顾某无关，由徐继军、谢某、易明俊根据合同承担。2015年11月23日，常州市湖塘消费品综合市场管理有限公司与大魔方公司签订《补充协议》，约定2013年7月16日常州市湖塘消费品综合市场管理有限公司与武进区湖塘中心百货商场签订的租赁合同，因武进区湖塘中心百货商场注销，由大魔方公司承担原武进区湖塘中心百货商场的权利义务。
2015年7月2日起，永立公司未支付大魔方公司任何租金。大魔方公司于2017年1月3日起诉来院，要求永立公司支付到期租金，本院于2017年3月31日作出（2017）苏0412民初21号民事判决，判令永立公司支付大魔方公司自2015年7月2日起至2018年2月17日止的租金562500元及该款自2016年10月29日起至实际付清之日止按年利率24%计算的利息，该判决已发生法律效力。现因永立公司又未能按约支付2018年2月18日起至2018年11月17日止的租金，大魔方公司遂再次起诉来院。
本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。因被告在庭审中对原告主张的租金202500元及该款自2017年10月28日起至实际付清之日止按年利率24%计算的利息均无异议，本院予以确认，该款应予给付。对于被告所称原告使用其广告位未付款的辩称意见，因原告对该事实不予认可，故被告可另行主张权利。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百十四条、第二百一十二条、第二百二十六条的规定，判决如下：
被告常州永立广告传媒有限公司于本判决生效之日起二十日内支付原告常州大魔方商业管理有限公司租金202500元及利息(以202500元为基数，自2017年10月28日起至实际付清之日止按年利率24%计算)。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取2169元，由被告常州永立广告传媒有限公司负担（被告应负担的诉讼费用原告已预交，本院不再退还，由被告于本判决生效之日起二十日内向原告支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院。
审 判 员 潘金保
二〇一八年二月二十三日
法官助理 陈溧赟
书 记 员 赵 倩