安徽省蒙城县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）蒙民二初字第00461号
原告：安徽三建工程有限公司，地址：合肥市包河区芜湖路329号，组织机构代码：74307686-6。
法定代表人：左登宏，该公司董事长。
委托代理人：孙鑫，女，1989年9月26日，汉族，住安徽省池州市。
委托代理人：邓睿，安徽淮中律师事务所律师，执业证号：13416201410998084。
被告：安徽徽博照明科技有限公司（原安徽博远光伏科技有限公司），住所地：蒙城县经济开发区南区，组织机构代码：59018915-6。
法定代表人：陈林龙，该公司总经理。
原告安徽三建工程有限公司与被告安徽徽博照明科技有限公司为建设工程施工合同纠纷一案，原告于2015年9月21日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，由审判员张文良担任审判长并主审本案，代理审判员薛少华、人民陪审员张曙光参加评议，于2015年11月18日公开开庭进行了审理。原告安徽三建工程有限公司的委托代理人孙鑫、邓睿，被告安徽徽博照明科技有限公司的委托代理人陈林龙到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告安徽三建工程有限公司诉称：被告安徽博远光伏科技有限公司为了扩大生产经营，提高经济收入，依据公司规划，在蒙城县道口工业园区建设办公区域及生产厂房。原告安徽三建工程有限公司中标该工程土建及安装工程。并于2012年2月6日签订《建设工程施工合同》，并报蒙城县工商行政管理局、蒙城县住房和城乡建设委员会备案，备案编号2012-3-08.该协议约定双方权利、义务，合同工期、支付方式及工程总价暂定为35000000元（工程款以双方核对后认可的预表控制价下调5%为合同金额）。原告依据合同约定，按期进入施工现场施工。在施工过程中，被告多次违反合同第三部分第26条关于工程款支付方式和时间的约定，经原告多次催要，仅支付部分工程款。被告的违约行为导致原告无法依据合同约定顺利完工。现该工程办公楼工程已实际完工，尚有部分工程，因被告违约未完工。后被告委托安徽信泰造价师事务所有限公司对原告所完成工程进行工程结算审计，于2014年8月31日，经审计出具皖信基审字【2014】14421号《工程结算审计报告书》：该办公楼已完结算工程款共计23042447元，支付部分工程款后，尚欠人民币11650000元。
审计后，原告多次至被告公司索要工程款，得知被告公司发生重大事项，原法定代表人翁其旺因涉嫌经济犯罪，被宿州市公安局立案侦查，法定代表人更换，公司无法正常运行，财政赤字，可能导致该公司破产清算，原告所完工工程款被告无法依据合同约定给付的严重后果。
综上，依据《合同法》相关法律规定，特据此状，请求依法解除原被告签订的《建设工程施工合同》；判令被告给付原告工程款11650000元及违约金（依据中国人民银行同类贷款利率4倍），原告拥有优先权；本案诉讼费用由被告承担。
原告安徽三建工程有限公司为证明其主张，举证如下：
1、安徽三建工程有限公司营业执照、组织机构代码、法定代表人身份证明书，证明：原告诉讼主体资格；
2、安徽徽博照明科技有限公司企业信息、组织机构代码，证明：被告在签订合同后，由安徽博远光伏科技有限公司变更为安徽徽博照明科技有限公司，被告诉讼主体资格；
3、《建设工程施工合同》，证明：原被告约定工程造价、付款方式、工期、违约金等，被告严重违反合同约定，拒不依据合同约定工期支付工程款，导致原告无法继续履行合同；
4、银行转账单、原告账本复印件，证明：被告未按合同约定给付工程款，导致原告无法继续履行合同；
5、工程结算审计报告表，证明：经被告方委托安徽信泰造价师事务所有限公司审计，原告承建办公楼区域已完工程金额为26361265.18元；
6、《亳州市建筑工程质量验收监督综合表》，证明：原告已完工的工程经被告方组织设计单位、勘察单位及原被告验收，原告履行合同的义务，已经承建被告办公区域工程具备验收条件，被告应当按约定支付工程款。
被告安徽徽博照明科技有限公司辩称：原告诉称的基本事实清楚，主体工程已经完工，还有部分门窗没有安装，签订合同的法人和股东没有资金支付全部工程款。我们建了厂房和办公大楼，厂房已经在使用，原法定代表人翁其旺因涉嫌经济犯罪，被宿州市公安局立案侦查，法定代表人更换。现在成立清算组，欠款已经达到3亿9千多万元。我们现在确实欠原告工程款，我们企业政府在重组，进行清算，会计事务所在审计。
被告安徽徽博照明科技有限公司未举证。
经庭审举证、质证，合议庭对原告所举证据认证如下：对原告提供的证据1、2、3、4、5、6的真实性、合法性及与本案的关联性予以认证
根据上述认定的证据材料及庭审中当事人的陈述，审理查明的事实为：2012年2月6日，原、被告双方签订《建设工程施工合同》，合同约定：原告承建被告位于蒙城道口工业园的办公楼，承包范围：施工图内土建及安装工程。监理单位为安徽寰宇建设工程咨询有限公司，设计单位为苏州立诚建筑设计院有限公司，建设工程施工合同期为450天，2011年2月12日开工，2014年5月12日完工。工程资金来源：自筹，合同价款为35000000元。合同签订后，原告如期进入施工现场施工，在施工过程中，被告违反合同第三部分第26条的约定：根据工程形象进度，每当施工的工程量造价达到11000000元时，按其70%支付给乙方；每年春节前两周单独支付合同总价的10%。被告未按工程款支付方式和时间的约定支付工程款，经原告催要，被告仅支付部分工程款，被告的违约行为导致原告无法依据合同约定顺利完工。现该工程办公楼工程已实际完工，尚有部分工程，因被告违约支付工程款未完工。同时，合同约定发包方逾期付款，按照中国同期银行同期贷款利率的4倍作为违约补偿。
另查明：安徽徽博照明科技有限公司委托安徽信泰造价师事务所有限公司对原告所完成工程进行工程结算审计，安徽信泰造价师事务所有限公司于2014年8月31日出具安徽徽博照明科技有限公司办公楼已完工程工程结算审计报告书：审定金额为：该办公楼已完工程结算款为24405418元，办公楼已完结算价格下调5%，金额为1220270.9元，审定金额为23042447元，被告已支付部分工程款即11392447元扣除后，尚欠原告工程款为11650000元。
本院认为，原、被告双方签订的《建设工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、法规强制性规定，依法有效，对双方当事人具有约束力。在施工过程中被告未按期支付工程款，导致原告无法继续施工，为确定原告已完工程的工程款，安徽徽博照明科技有限公司委托安徽信泰造价师事务所有限公司对此作出鉴定，经审计原告已完工程结算款为24405418元，根据合同约定被告应付工程款的70%即17083792.6元，每年春节前两周单独支付合同总价的10%，即款3500000元，被告依合同约定实际应付工程款20583792.6元，现被告实际只付工程款11392447元，按合同约定被告拖欠原告工程款9191345.6元。根据法律规定：发包人未按约定支付工程价款的，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持。承包合同解除后，发包人应当按照约定支付相应的工程价款即11650000元，至于工程款利息支付问题，根据法律规定，当事人对付款时间没有约定或约定不明的，其中建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。因安徽三建工程有限公司未举证证明付款时间，故应从起诉之日即2015年9月21日起，按双方约定的中国人民银行同期贷款利率4倍计算支付至付清为止。原告请求优先权，按照最高人民法院全国民事审判工作会议纪要精神，因发包人的原因，合同解除时已超出合同约定的竣工日期的，承包人行使优先受偿权的行使期间应自双方合同解除之日起算。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条、第十七条、第十八条之规定，判决如下：
一、解除原告安徽三建工程有限公司与被告安徽徽博照明科技有限公司签订的建设工程施工合同；
二、被告安徽徽博照明科技有限公司于判决生效后30日内支付原告安徽三建工程有限公司拖欠的工程款11650000元及利息（利率按同期银行的贷款利率的4倍计算，从2015年9月21日起至还清欠款之日止）；
三、原告安徽三建工程有限公司的工程款价款11650000元对安徽徽博照明科技有限公司办公楼工程项目中享有优先受偿权；
四、驳回原告安徽三建工程有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费91700元，由被告安徽徽博照明科技有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。
审 判 长 张文良
代理审判员 薛少华
人民陪审员 张曙光
二〇一六年三月十五日
书 记 员 李慧慧
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第九条发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：
（一）未按约定支付工程价款的；
（二）提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；
（三）不履行合同约定的协助义务的。
第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；
（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；
（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。