云南省石林彝族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云0126民初1417号
原告：石林彝族自治县农村信用合作联社路美邑分社。
负责人：李绍萍，该社主任。
住所：云南省昆明市石林县鹿阜街道办事处路美邑兴隆街**号。
委托诉讼代理人：艾定才，石林彝族自治县农村信用合作联社风险管理部职工。特别授权代理。
被告：周俊芳，女，汉族，1968年7月15日生，云南省石林彝族自治县人，住石林县。
被告：王月跃，男，汉族，1965年11月2日生，云南省石林彝族自治县人，住石林县。
被告：周恒祥，男，汉族，1946年12月29日生，云南省石林彝族自治县人，住石林县。
被告：陈桂仙，女，汉族，1944年4月17日生，云南省石林彝族自治县人，住石林县。
原告石林彝族自治县农村信用合作联社路美邑分社（以下简称石林信用社路美邑分社）诉被告周俊芳、王月跃、周恒祥、陈桂仙金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月31日受理后，依法适用普通程序，于2018年2月5日公开开庭进行了审理。原告石林信用社路美邑分社的负责人李绍萍及委托诉讼代理人艾定才到庭参加诉讼；被告周俊芳、周恒祥、陈桂仙经本院传票传唤未到庭参加诉讼；被告王月跃经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告石林信用社路美邑分社向本院提出诉讼请求：1.判令被告周俊芳、王月跃立即偿还原告借款本金150000元，截止至2017年6月20日的利息：42092.50元（含合同期内的利息、逾期利息及复利），自2017年6月21日起至实际还请之日的利息、逾期利息及复利（按合同约定的利率计算）；2.判决原告对第三、第四被告已抵押的位于石林县（昆明市房权证石林县字第××号）项下房产享有优先受偿权；3.判决第二被告对上述债务承担共同还款责任；4.判令第三至第四被告对上述债务承担共同还款责任；5.判令上述四被告承担本案的诉讼费及原告为实现债权产生的费用。在庭审过程中，原告石林信用社路美邑分社放弃第3项诉讼请求。事实与理由：原告经被告申请，于2015年3月10日与被告签订了合同编号为××的《个人循环借款合同》和编号为××号《最高额抵押合同》，约定原告向被告发放贷款人民币15万元，利率为7.81323‰，期限自2015年3月10日起至2016年3月10日止，按季结息，到期还本，利随本清。同时由第三、第四被告周恒祥、陈桂仙对该笔贷款承担共同还款责任。合同签订后，原告依约完全履行自己的合同义务，但被告却未完全履行自己的合同义务，截止2017年6月20日尚欠原告借款本金150000元、利息42092.50元（按合同约定的利率计算），经多次催要无果，被告已构成违约，为维护原告的合法权益，特提起诉讼。
被告周俊芳、王月跃、周恒祥、陈桂仙未到庭应诉，也未向本院提交书面答辩意见。
原告针对所诉事实及主张，向本院提交了九组证据：1.借款申请书，欲证明被告于2015年3月3日向原告提出借款申请；2.身份证、户口册、营业执照，欲证明借款人身份证明及经营活动证明；3.借款合同、抵押合同一整套公证书，欲证明原告与被告就借款合同、抵押合同的权利义务内容达成一致并签订了书面合同并经过公证；4.抵押物权属证书及他项权证，欲证明抵押物的名称、数量及办理登记状况；5.借款借据或贷款凭证，欲证明原告已按合同约定发放了贷款；6.共同还款承诺书、抵押承诺书、共有人同意抵押承诺书，欲证明第三至第四被告自愿为其抵押担保并承担抵押担保责任；7.抵押人身份证等，欲证明第三至第四被告的身份证明；8.利息清单，欲证明原告对被告欠款利息的计算依据；9.贷款催收通知书，欲证明原告于2016年2月29日向被告催收主张权利的事实。
被告周俊芳、王月跃、周恒祥、陈桂仙未向本院提供证据。
本院认定本案事实如下：原告石林信用社路美邑分社经被告周俊芳申请，于2015年3月10日与周俊芳、王月跃签订了合同编号为××的《个人循环借款合同》，约定原告向周俊芳贷款人民币150000元，期限自2015年3月10日起至2016年3月10日止，贷款利率为固定利率月利率7.81323‰，按季结息，付息日为每季末月的20日，借款到期，利随本清。同时原告石林信用社路美邑分社与被告周恒祥、陈桂仙签订了合同编号为××的《最高额抵押合同》，约定用周恒祥、陈桂仙共有的位于石林县（房权证号：昆明市房权证石林县字第××号）为上述借款设定抵押担保，并办理了抵押登记取得了石林县房他证2015字第××号。被告周恒祥、陈桂仙于2015年3月10日签订了共同还款承诺书，自愿承诺作为上述借款的共同还款人，法律地位与借款人等同。上述合同签订后，原告方依约履行了自己的合同义务，向被告周俊芳发放了贷款。借款期限届满后，被告周俊芳、王月跃未按时还本付息，原告于2016年2月29日向被告催收，截止2017年6月20日，尚欠借款本金150000元及利息42092.50元。
本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。……”的规定，原告与被告周俊芳、王月跃签订借款合同意思表示真实，内容不违反法律、法规之规定，为合法、有效的合同，双方应严格按照合同约定履行义务。原告已经履行了交付借款的义务，被告周俊芳、王月跃负有按期返还借款的义务，原告要求被告周俊芳、王月跃偿还借款的请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。……”和第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家规定支付逾期利息。”的规定，原告要求被告周俊芳、王月跃按照约定月利率7.81323‰的1.5倍计算支付利息、逾期利息的主张符合法律规定，本院予以支持。被告周恒祥、陈桂仙向原告出具的《共同还款承诺书》系当事人的真实意思表示，其内容未违反相关法律法规禁止性规定，合法有效，原告主张被告周恒祥、陈桂仙承担共同还款责任，本院予以支持。原告与被告周恒祥、陈桂仙签订的《最高额抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容未违反相关法律法规禁止性规定，合同合法有效，抵押不动产已办理抵押登记，抵押权依法设立，被告周恒祥、陈桂仙应当按照合同约定承担抵押担保责任。关于原告请求被告承担实现债权的费用的主张，因原告未向本院提交相关的证据证实，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、二百零五条、二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告周俊芳、王月跃于本判决生效后十日内偿还原告石林彝族自治县农村信用合作联社路美邑分社借款本金150000元，并支付截止2017年6月20日的利息42092.50元及自2017年6月21日起至本判决确定履行期限届满之日止的利息（按合同约定的月利率7.81323‰的1.5倍即月利率11.719845‰计算支付）。
二、被告周恒祥、陈桂仙对上述借款本息向原告石林彝族自治县农村信用合作联社路美邑分社承担共同还款责任。
三、若被告周俊芳、王月跃、周恒祥、陈桂仙到期未履行上述还款义务，原告石林彝族自治县农村信用合作联社路美邑分社有权对被告周恒祥、陈桂仙抵押的石林县房他证2015字第××号《房屋他项权证》项下的房产折价或者以拍卖、变卖后所得价款优先受偿。
四、驳回原告石林彝族自治县农村信用合作联社路美邑分社的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4142元，由被告周俊芳、王月跃、周恒祥、陈桂仙共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
审 判 长 赵祥玺
人民陪审员 杨云春
人民陪审员 李秀云
二〇一八年二月十二日
书 记 员 毕 夏