浙江省杭州市江干区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0104民初2432号
原告：汤钢铭，男，汉族，1965年3月10日出生，户籍所在地浙江省杭州市下城区。
委托代理人：倪根强，北京大成（杭州）律师事务所律师。
被告：屠海兴，男，汉族，1954年12月26日出生，户籍所在地浙江省杭州市萧山区。
被告：陈桂英，女，汉族，1961年8月10日出生，户籍所在地浙江省杭州市萧山区。
被告：屠卫杰，男，汉族，1984年8月10日出生，户籍所在地浙江省杭州市萧山区。
被告：江西宏远喀斯特综合开发有限公司，住所地江西省九江市武宁县建设路9号。
法定代表人：陈小玲。
委托代理人：朱雪华，江西华兴律师事务所律师。
原告汤钢铭为与被告屠海兴、陈桂英、屠卫杰、江西宏远喀斯特综合开�有限公司（以下简称喀斯特公司）民间借贷纠纷一案，于2016年3月24日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2017年11月14日公开开庭进行了审理。原告汤钢铭的委托代理人倪根强、被告喀斯特公司的委托代理人朱雪华到庭参加诉讼。被告屠海兴、陈桂英、屠卫杰经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告汤钢铭诉称，2013年9月13日，原告和被告屠海兴签订《借款协议》，约定屠海兴向原告借款500万元，借款期限12个月，借款利率为月息2%，还款方式为一次性归还本金及利息，被告屠卫杰以担保人的身份在《借款协议》上签字。《借款协议》签订后，原告依约提供了500万元借款，但是被告屠海兴在借款期限届满后并未还本付息。2015年8月12日，原告和被告屠海兴、屠卫杰及喀斯特公�签订了新的《借款协议》，约定先前的借款利息230万元折算本金，借款金额为730万元，借款期限12个月，借款利率为月息2%，利息按月支付，被告屠卫杰以担保人身份在《借款协议》上签字，被告喀斯特公司以赣浔武林证字第（2011）000438、000442、000462、000471号林权为被告屠海兴的债务提供抵押担保。由于登记部门原因，未能办理林权抵押。借款期间，被告屠海兴未依约支付利息，且被告屠海兴、屠卫杰已涉及多起重大经济纠纷。被告陈桂英与被告屠海兴系夫妻关系，而且被告屠海兴向原告借款的用途为被告喀斯特公司的生产经营，获得款项后也实际投入被告喀斯特公司，根据司法解释规定，企业法定代表人或负责人以个人名义与出借人签订民间借贷合同，所借款项用于企业生产经营，出借人请求企业与个人共同承担责任的，人民法院应予支持。故被告喀斯特公�对被告屠海兴的债务应承担连带责任。故原告诉至法院，请求：1、判令被告屠海兴、陈桂英向原告归还借款本金730万元；2、判令被告屠海兴、陈桂英向原告支付借款利息106.08万元（以730万元为基数，按24%的年利率自2015年8月12日暂计至2016年3月20日，后按24%的年利率标准计算至实际支付之日）；3、判令被告屠卫杰、喀斯特公司对上述被告屠海兴、陈桂英的债务向原告承担连带清偿责任；4、判令原告对被告喀斯特公司的编号为赣浔武林证字第（2011）000438、000442、000462、000471号林权具有优先受偿权，原告有权以拍卖、变卖被告喀斯特公司上述林权在被告屠海兴、被告陈桂英债务范围内优先受偿。
被告喀斯特公司辩称，1、被告屠海兴实际向原告借款500万元，第二份借款协议把利息230万元计入本金不符合法律规定。2、被告喀斯�公司不应当承担担保责任。原告没有证据证明被告屠海兴所借款项用于喀斯特公司经营。虽然被告喀斯特公司以林权做抵押担保，但没有办理抵押登记，没有办理他项权证，所以该担保不发生法律效力。
被告屠海兴、陈桂英、屠卫杰未答辩。
本院经审理查明的事实如下：
2013年9月13日，汤钢铭与屠海兴签订《借款协议》1份，约定屠海兴向汤钢铭借款500万元，借款期限为12个月，借款利息为月息2%，还款方式为到期以现金方式一次性还本金及利息，等等。屠卫杰以担保人身份在该《借款协议》中签字。2013年9月14日，汤钢铭转账给屠海兴400万元；2013年9月16日，汤钢铭转账给屠海兴100万元。
上述协议签订后，屠海兴未归还汤钢铭任何借款本金及利息。2015年8月12日，汤钢铭（甲方）与屠海兴（乙方）、喀斯特公司（丙方）再次签订《借款协议》1份，约定：乙方因经营公司所需，向甲方借款730万元，借款期限为12个月，借款利率为月息2%，利息按月支付，本金到期后一次性归还，最后一期利息随本金一起支付；为确保本借款协议的履行，乙方将喀斯特公司林权证四本共计评估价值1177.82万元作为对甲方借款的担保；同时，丙方愿以其合法拥有的林权（林权证号（2011）第000462、000442、000471、000438）作为本协议借款的抵押担保，担保范围包括本协议借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费、执行费、公告费、交通费、差旅费等实现债权的一切费用，丙方应于本协议签订后10日内配合甲方前往林权登记管理本部办理完毕林权抵押登记；甲乙双方共同确认，甲乙双方于2013年9月13日签署《借款协议》，根据该协议，截止本协议签署之日，乙方应向甲方归还本金500万元、利息230万元，而乙方实际未向甲方归还任何款项，据此，甲乙双方同意乙方应付本金利息730万元作为本协议甲方出借给乙方的本金，据此，本协议签订之日视为甲方已经将借款本金730万元交付给乙方；等等。屠卫杰以担保人身份在该《借款协议》中签字。
2015年8月12日，武宁县林权管理服务中心出具《证明》1份，载明：喀斯特公司以所属四本林权证【赣浔武林证字（2011）第000462、（2011）第000442、（2011）第000471、（2011）第000438】，合计面积2651.5亩作为抵押，向汤钢铭（身份证号：）贷款730万元（抵押贷款期限：2015年8月12日至2016年8月11日，抵押物由汤钢铭保存），并向我中心申请备案，我中心在数据库已予以备注在2015年8月12日至2016年8月11日内不办理任何变更手续。另，赣浔武林证字（2011）第000462、（2011）第000442、（2011）第000471、（2011）第000438四本林权证均由汤钢铭保管。
再查明，屠海兴与陈桂英于2009年11月24日在民政部门办理复婚登记；屠海兴系喀斯特公司实际负责人及股东。
上述事实本院依据原告汤钢铭提交的借款协议、林权证、打款凭证、证明、婚姻登记信息、工商登记信息、银行账户历史明细清单以及原告汤钢铭、被告喀斯特公司的陈述予以证实。
本院认为，借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。本案中，汤�铭与屠海兴于2015年8月12日重新签订《借款协议》，约定屠海兴于2013年9月13日向汤钢铭所借借款应支付的借款本金500万元、利息230万元作为本次汤钢铭出借给屠海兴的借款本金。依据上述规定，汤钢铭、屠海兴关于将前期借款利息计入后期借款本金的约定有效，但前期借款利息的计算应以年利率24%为限。再依据2013年9月13日的借款中本金实际交付屠海兴的日期及双方约定的借款利率，经计算，截止2015年8月12日，屠海兴应承担的利息为2290192元，故超过部分的利息，本院不予支持，且不能计入后期借款本金。因此，本院确认2015年8月12日汤钢铭出借给屠海兴的借款本金为7290192元（5000000+2290192）。因此后屠海兴未支付汤钢铭任何本息，现借款期限早已届满，屠海兴应当归还汤钢铭借款本金并按照双方约定的月利率2%的标准支付利息，经计算，截止2016年3月20日，�海兴应支付的利息为1059375元。
因案涉借款发生于屠海兴与陈桂英婚姻关系存续期间，虽然借款用途为公司经营，但屠海兴系喀斯特公司的实际负责人及股东，喀斯特公司的经营状况直接影响屠海兴的个人获利，也与屠海兴与陈桂英婚姻关系存续期间夫妻共同财产的多少存在直接关联。故屠海兴的案涉借款应认定为夫妻共同债务，陈桂英应承担共同还款责任。
另外，企业法定代表人或负责人以个人名义与出借人签订民间借贷合同，所借款项用于企业生产经营，出借人请求企业与个人共同承担责任的，人民法院应予支持。本案中，屠海兴系喀斯特公司的实际负责人，其以个人名义向汤钢铭借款，所借款项用于喀斯特公司经营，故汤钢铭主张喀斯特公司对屠海兴的案涉债务承担连带还款责任，符合�律规定，本院予以支持。
又因屠卫杰为屠海兴的借款提供保证担保，但各方对保证方式没有约定，现汤钢铭主张屠卫杰对屠海兴的案涉债务承担连带还款责任，本院亦予以支持。
根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第五十九条的规定“当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。但是，未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。”本案中，抵押担保是汤钢铭与喀斯特公司的真实意思表示，双方已于2015年8月12日向抵押登记部门申请备案，且喀斯特公司已将抵押物的权利凭证交付汤钢铭，在本案诉讼时，抵押物仍属于喀斯特公司所有，且未设定其他抵押，因此可以认定汤钢铭对涉案抵押物享有优先受偿权。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十九条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷适用法律若干问题的规定》第二十三条第二款、第二十八条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第五十九条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告屠海兴、陈桂英向原告汤钢铭归还借款�金人民币7290192元，于本判决生效后十日内付清。
二、被告屠海兴、陈桂英向原告汤钢铭支付借款利息人民币1059375元（暂计算至2016年3月20日，此后以未归还借款本金为基数，按照年利率24%计算至本金实际还清之日止），于本判决生效后十日内付清。
三、被告屠卫杰、江西宏远喀斯特综合开发有限公司对上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任；
四、原告汤钢铭对被告江西宏远喀斯特综合开发有限公司所有的登记于【赣浔武林证字（2011）第000462、（2011）第000442、（2011）第000471、（2011）第000438】林权证上的森林或林木在上述第一项、第二项债务范围内优先受偿。
五、驳回原告汤钢铭的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币70326元，财产保全申请费人民币5000元，合计人民币75326元，由原告汤钢铭负担人民币79元；由被告屠海兴、陈桂英、屠卫杰、江西宏远喀斯特综合开发有限公司负担人民币75247元。原告汤钢铭于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告屠海兴、陈桂英、屠卫杰、江西宏远喀斯特综合开发有限公司于本判决生效之日起七日内向本院交纳应负担的诉讼费。
公告费人民币1120元，由被告屠海兴、陈桂英、屠卫杰承担。被告屠海兴、陈桂英、屠卫杰于本判决生效之日起七日内迳付原告汤钢铭人民币560元，于本判决生效之日起七日内迳付被告江西宏远喀斯特综合开发有限公司人民币560元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审 判 长 钱 姣
人民陪审员 陈媛媛
人民陪审员 傅艳妮
二〇一七年十一月二十日
书 记 员 郝莎莎
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