北京市第一中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）京01民初197号
原告：基石国际融资租赁有限公司，住所地北京市石景山区实兴大街30号院3号楼二层C-005号。
法定代表人：关继发，董事长。
委托诉讼代理人：张稚萍，北京市汇融律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李雪梅，北京市汇融律师事务所律师。
被告：浙江八达建设集团有限公司，住所地浙江省诸暨市暨阳街道友谊路138号。
法定代表人：周雪峰，董事长。
被告：浙江八达交通建设有限公司，住所地浙江省诸暨市暨阳街道友谊路138号。
法定代表人：许国华。
被告：八达控股集团有限公司，住所地浙江省杭州市望江路69号。
法定代表人：王昌培，董事长。
被告：义县宜州大酒店有限公司，住所地辽宁省义县义州镇南关街168号。
法定代表人：赵海超。
被告：八达控股集团诸暨物流有限公司，住所地浙江省诸暨市暨阳街道友谊路138号。
法定代表人：寿学良。
被告：王昌培，男，1953年12月21日出生，八达控股集团有限公司董事长。
原告基石国际融资租赁有限公司（以下简称基石租赁公司）与被告浙江八达建设集团有限公司（以下简称八达建设公司）、被告浙江八达交通建设有限公司（以下简称八达交通公司）、被告八达控股集团有限公司（以下简称八达控股公司）、被告义县宜州大酒店有限公司（以下简称宜州酒店公司）、被告八达控股集团诸暨物流有限公司（以下简称八达物流公司）、被告王昌培融资租赁合同纠纷一案，本院于2016年5月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告基石租赁公司的委托诉讼代理人张稚萍、李雪梅，到庭参加诉讼。被告八达建设公司、八达交通公司、八达控股公司、宜州酒店公司、八达物流公司、王昌培经传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告基石租赁公司向本院提出诉讼请求：1.八达建设公司、八达交通公司立即向基石租赁公司支付合同编号为Y-H-14005-R《融资租赁合同》项下全部到期未付租金112364329.39元、逾期利息（以应付未付租金为基数，自逾期之日起至全部付清之日止，按日万分之十计算，暂计算至2016年5月5日为20777577.02元）、全部未到期租金91496267.64元、留购价款25000元，其中，未到期租金应扣除八达建设公司、八达交通公司交纳的保证金2500万元；2.八达控股公司以其持有兰州银行股份有限公司800万股股权对八达建设公司、八达交通公司在上述《融资租赁合同》项下的全部债务承担质押担保责任，基石租赁公司有权以上述股权折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；3.宜州酒店公司以其所有的Y-H-14005-D《抵押合同》项下抵押物对八达建设公司、八达交通公司在上述《融资租赁合同》项下的全部债务承担抵押担保责任，基石租赁公司有权以上述抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；4.八达物流公司对八达建设公司、八达交通公司在上述《融资租赁合同》项下的全部债务承担连带保证责任；5.王昌培对八达建设公司、八达交通公司在上述《融资租赁合同》项下的全部债务承担连带保证责任；6.案件受理费、保全费等全部诉讼费用及基石租赁公司支付的795974元保全担保费用均由八达建设公司、八达交通公司等六被告承担。事实和理由：2014年4月29日，八达建设公司、八达交通公司作为共同承租人与基石租赁公司签订了合同编号为Y-H-14005-R的《融资租赁合同》及其附件，该合同约定，由基石租赁公司向八达建设公司、八达交通公司以售后回租的方式提供融资租赁服务，租赁物购买价款为人民币2.5亿元，融资租赁期限为起租日起36个月（起租日为2014年4月29日），每3个月支付一次租金，共计12期；基石租赁公司向八达建设公司、八达交通公司支付租赁物购买价款之日，视为八达建设公司、八达交通公司已将租赁物的所有权转让给基石租赁公司，租赁期限内，租赁物的所有权属于基石租赁公司。如八达建设公司、八达交通公司未按期足额支付租金及其他应付款项，基石租赁公司有权要求八达建设公司、八达交通公司就未支付金额总额按日万分之五的标准支付逾期利息；若八达建设公司、八达交通公司未付应付款项超过3个月（含）的，应就未付金额总额按日万分之十的标准支付逾期利息；并有权宣布本合同项下八达建设公司、八达交通公司的债务全部或部分到期，要求八达建设公司、八达交通公司立即支付应付的所有违约金、损害赔偿金、逾期利息、全部或部分剩余租金和其他应付款项。同日，基石租赁公司与八达控股公司签订了编号为Y-H-14005-Z的《质押合同》及其附件，约定由八达控股公司以其持有的800万股兰州银行股份有限公司股权向基石租赁公司提供质押担保，并办理了质押登记。基石租赁公司与宜州酒店公司签订了编号为Y-H-14005-D的《抵押合同》及其附件，约定由宜州酒店公司以其享有所有权的位于辽宁省锦州市义县义州镇振兴街宜州大酒店地下室及1层至16层的房产向基石租赁公司提供抵押担保，并办理了抵押登记。八达物流公司、王昌培分别向基石租赁公司出具了编号为Y-H-14005-B1、Y-H-14005-B2的《不可撤销的保证函》，为八达建设公司、八达交通公司在上述《融资租赁合同》项下的全部债务提供不可撤销的连带责任保证。
上述合同签订后，基石租赁公司如约于2014年4月29日向八达建设公司、八达交通公司支付了租赁物购买价款2.5亿元，八达建设公司、八达交通公司亦向基石租赁公司出具了《租赁物所有权转让确认书》，基石租赁公司取得了租赁物的所有权，并将租赁物回租给八达建设公司、八达交通公司使用，履行了其在《融资租赁合同》项下购买租赁物并出租给承租人使用的义务。八达建设公司、八达交通公司应于2015年4月29日向基石租赁公司支付第4期租金，但八达建设公司、八达交通公司未按期足额支付，构成违约。后经基石租赁公司多次催要，八达建设公司、八达交通公司仅支付第4期租金中的部分款项，仍有19970405.80元未支付，且再未按期向基石租赁公司支付任何一期租金。针对八达建设公司、八达交通公司延迟和持续欠付租金的违约行为，基石租赁公司多次通过电话、面谈或发送书面通知的方式与其沟通、协商，但八达建设公司、八达交通公司始终拒不支付。八达控股公司、宜州酒店公司、八达物流公司、王昌培亦未履行担保责任。为维护自身合法权益，基石租赁公司提起本案诉讼。
被告八达建设公司、八达交通公司、八达控股公司、宜州酒店公司、八达物流公司、王昌培均未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。八达建设公司、八达交通公司、八达控股公司、宜州酒店公司、八达物流公司、王昌培经传票传唤未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。本院依法核对了基石租赁公司提供证据的原件，对其证据真实性予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年4月29日，基石租赁公司（甲方、出租人）与八达建设公司（乙方一、承租人）、八达交通公司（乙方二、承租人）签订合同编号为Y-H-14005-R《融资租赁合同》，合同主要条款如下：2.1租赁物是由乙方出售给甲方，再由甲方以融资租赁的方式出租给乙方使用的物件。3.2租赁期限由合同附件一《特殊约定》确定。3.3起租日指对租赁本金开始计算利息的起始日，具体日期指甲方按照合同第6条和《特殊约定》向乙方支付租赁物购买价款之日（以甲方付款的银行单据上记载的付款日期为准），与租赁物实际交付与否无关。4.2租金包含租赁本金和租赁利息。租金的期数、每期金额、支付时间、方式和计算方式等详见合同附件一《特殊约定》。4.4租赁利率种类及其计算方式、浮动利率调息方式、调整时间详见合同附件一《特殊约定》。4.5乙方有权按照合同附件一《特殊约定》申请提前还款的，应提前三十日通知甲方并征得甲方书面同意。甲方同意提前还款的，乙方应向甲方支付全部款项（包括到期未付租金、租赁物的剩余租赁本金、留购价款等款项）。5.1乙方应按照合同附件一《特殊约定》约定的金额、币种和支付方式，向甲方支付保证金，保证金作为乙方履行本合同的担保，不计利息，甲方有权以保证金冲抵乙方对甲方的债务或乙方给甲方造成的损失。在甲方确认乙方履行本合同项下全部义务后，保证金不予退还，将用于抵扣最后一期及最后一期最近前几期的租金及应付费用，直至抵扣完毕。5.2除非合同另有约定，甲方有权决定乙方向甲方支付款项的划扣顺序。6.1合同项下的融资租赁方式为售后回租。双方一致同意，乙方以合同附件一《特殊约定》约定的租赁物购买价款向甲方出售其合法拥有的租赁物，甲方将租赁物回租给乙方使用。8.1租赁期限内，租赁物的所有权属于甲方。8.4租赁期限内，乙方享有依据本合同占有和使用租赁物的权利。13.1（d）乙方按合同的约定按期足额支付租金、保证金、保险费等各项应付款项。16.1（b）乙方未按期、足额支付租金及其他应付款项，视为乙方违约。17.1除合同另有约定外，出现合同第16条约定的任一违约事项，甲方有权：（a）乙方未按本合同的约定按期足额支付租金、保证金、保险费等各项应付款项的，乙方应就未支付金额总额按日万分之五的标准向甲方支付逾期利息；若乙方未付应付款项超过三个月（含）的，乙方应就未付金额总额按日万分之十的标准向甲方支付逾期利息（该逾期利息应从逾期第一日开始计算，直至欠付款项支付完毕日止）；（d）宣布合同项下乙方的债务全部或部分到期，要求乙方立即支付应付的所有违约金、损害赔偿金、逾期利息、全部或部分剩余租金和其他应付款项，承租人所付款项不足以支付全部欠付款项时，按照第5.2款约定的顺序予以清偿。18.2甲方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、仓储费、拆装费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由乙方承担。23.1合同项下任何通知及各种通讯联系均需按合同附件一《特殊约定》记载的联系方法发送对方。发送方式包括当面提交、特快专递、挂号信等专递信函和传真。《融资租赁合同》还对其他内容进行了约定。
《融资租赁合同》附件一《特殊约定》载明，《融资租赁合同》正文无约定或与《特殊约定》不一致的，以《特殊约定》为准。《特殊约定》主要条款如下：1.1合同租赁期限为起租日起36个月。2.1合同项下的租赁本金为2.5亿元。已还租赁本金=已回收租金-
已回收租金中租赁利息。剩余租赁本金=租赁本金-
已还租赁本金。租赁本金以甲方最终实际支付总额为准。不论租赁本金与《特殊约定》项下租赁物购买价款总额是否一致，甲方支付的租赁本金均视为甲方取得租赁物所有权的对价。2.2自甲方支付全部租赁物转让价款之日起，乙方向甲方按等额租金方式支付租金。2.3租赁年利率计算方式为：中国人民银行公布的三年期贷款基准利率上浮10％，合同签署时租赁年利率为6.765％，中国人民银行公布的指导利率进行调整时，该利率也进行同方向同比例调整。3.1保证金为人民币2500万元。4.3自甲方向乙方以《特殊约定》约定的方式支付租赁物购买价款之日起，租赁物所有权转移至甲方，但租赁物不改变占有。甲方将租赁物出租给乙方，由乙方继续占有和使用。6.1租赁期满，若乙方未发生违约行为，甲乙双方同意，租赁物由乙方留购，乙方应支付的留购价款为人民币25000元。在甲方收到全部租金、留购价款及其他应付款之后，租赁物所有权自动转移给乙方，甲方应乙方申请可出具《租赁物所有权转移证书（致承租人）》。11乙方一、乙方二联系地址均为浙江省诸暨市友谊路138号，联系邮箱均为283411310＠qq.com。《特殊约定》还对其他内容进行了约定。
《融资租赁合同》附件二为《租赁物清单》，载明了租赁物名称、规格型号、数量、原值、净值、评估价值、使用年限、发票号、供货商及存放地点等内容。其中设备原值合计556932155元，评估价值合计465272914.39元。
2014年4月29日，基石租赁公司（甲方、质押权人）与八达控股公司（乙方、质押人）签订编号为Y-H-14005-Z的《质押合同》及其附件，约定为确保基石租赁公司在《融资租赁合同》项下权利的实现，八达控股公司自愿以其合法拥有并有权处分的800万股兰州银行股份有限公司股权及其孳息（包括但不限于质押股权应得股息、红利、及其他收益）作为质押财产为基石租赁公司提供质押担保。质押担保的范围为承租人（即八达建设公司、八达交通公司）在《融资租赁合同》项下应向甲方支付的全部租前息（如有）和租金、租赁服务费、保证金、逾期利息、违约金、损害赔偿金（如有）、约定损失赔偿金（如有）、留购价款、其他应付款项以及基石租赁公司为实现债权而支付的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费及《融资租赁合同》项下租赁物取回时拍卖、评估等费用），以及《融资租赁合同》项下承租人应当履行的除前述支付或赔偿义务之外的其他义务。八达控股公司董事会于2014年4月22日作出了《八达控股集团有限公司董事会决议》，各董事一致同意以八达控股公司持有兰州银行股份有限公司800万股股权向基石租赁公司申请的2.5亿元的售后回租融资租赁项目提供股权质押担保。2014年4月23日，甘肃股权交易中心股份有限公司就上述股权办理了股权质押登记，并出具甘股交股质冻字﹝2014﹞86号《股权出质冻结证明》。
2014年4月29日，基石租赁公司（甲方、抵押权人）与宜州酒店公司（乙方、抵押人）签订编号为Y-H-14005-D《抵押合同》及其附件，约定为确保基石租赁公司在《融资租赁合同》项下权利的实现，宜州酒店公司自愿以其合法拥有并有权处分的，房产证编号分别为义房权字第8079401号、8079402号、8079403号、8079404号、8079405号、8079406号、8079407号、8079408号、8079409号、8079410号、8079411号、8079412号、8079413号、8079414号、8079415号、80794**号的房屋及国有土地使用权证编号为义国用（2008）第031692-1号土地使用权向基石租赁公司提供抵押担保。抵押财产担保的范围为承租人（即八达建设公司、八达交通公司）在《融资租赁合同》项下应向基石租赁公司支付的全部租前息（如有）和租金（租金本金和租金利息）、租赁服务费、保证金、逾期利息、违约金、损害赔偿金（如有）、约定损失赔偿金（如有）、留购价款和其他应付款项以及基石租赁公司为实现债权而支付的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费及《融资租赁合同》项下租赁物取回时拍卖、评估等费用），以及《融资租赁合同》项下承租人应当履行的除前述支付或赔偿义务之外的其他义务。宜州酒店公司股东会于2014年4月22日作出《义县宜州大酒店有限公司股东会决议》，经股东会研究一致决定，宜州酒店公司同意以《抵押合同》列明的抵押物为八达建设公司和八达交通公司向基石租赁公司提供抵押担保，并承担相应的法律责任。2014年4月25日，基石租赁公司就上述抵押物取得了由义县房产管理处盖章出具的他项权利证书，《房屋他项权证》编号分别为义房他证义州字第2014012**号、201401245号、201401246号、201401247号、201401248号、201401249号、201401250号、201401251号、201401252号、201401253号、201401254号、201401255号、201401256号、201401257号、201401258号、201401259号。
2014年4月29日，八达物流公司向基石租赁公司出具编号为Y-H-14005-B1《不可撤销的保证函》，承诺为保障基石租赁公司在《融资租赁合同》项下权利的实现，八达物流公司愿意按照保证函的约定，为承租人（即八达建设公司、八达交通公司）履行相应义务向基石租赁公司提供不可撤销的连带责任保证。保证函保证范围为承租人应向基石租赁公司支付的全部租前息（如有）和租金（租赁本金和租金利息）、租赁服务费、保证金、逾期利息、违约金、损害赔偿金（如有）、约定损失赔偿金（如有）、留购价款、基石租赁公司为实现债权而支付的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费及主合同项下租赁物取回时拍卖、评估等费用）及其他应付款项，以及《融资租赁合同》项下承租人应当履行的除前述支付或赔偿义务之外的其他义务。如遇利率变化或租赁成本调整，还应包括因该变化而相应调整的款项。保证人确认，该保证函项下的保证方式为连带责任保证。保证期间为自《融资租赁合同》项下承租人的第一笔债务履行期届满之日起至《融资租赁合同》项下承租人最后一期债务履行期届满之日后两年的期间。2014年4月22日，八达物流公司股东会作出了《八达控股集团诸暨物流有限公司股东会决议》，股东会同意为八达建设公司和八达交通公司作为共同承租人向基石租赁公司进行融资租赁（融资租赁金额2.5亿元）项目项下的所有债务提供不可撤销连带责任担保。
2014年4月29日，王昌培向基石租赁公司出具编号为Y-H-14005-B2《不可撤销的保证函》，其内容与八达物流公司向基石租赁公司出具的编号为Y-H-14005-B1《不可撤销的保证函》基本一致。同日，王昌培妻子张爱多签署《财产共有人承诺》，作为《不可撤销的保证函》的附件二，承诺同意王昌培为基石租赁公司提供连带责任保证，当基石租赁公司要求王昌培履行保证责任，且需处置其共有财产时，张爱多承诺不提出任何异议。
2014年4月29日，基石租赁公司以电汇方式向八达建设公司支付2.5亿元。同日，八达建设公司、八达交通公司向基石租赁公司出具《租赁物所有权转让确认书》，确认自基石租赁公司依据《融资租赁合同》的约定向其支付全部租赁物购买价款之日起，《融资租赁合同》项下租赁物的所有权，即归基石租赁公司所有，租赁物购买价款支付时间以银行划拨款凭证或收款收据所记载的较早的日期为准。八达建设公司、八达交通公司亦向基石租赁公司支付了保证金2500万元。
在合同履行过程中，八达建设公司、八达交通公司向基石租赁公司支付了第1期至3期租金，其中，在支付第3期租金的逾期利息时，多向基石租赁公司支付3500元，上述款项扣减了第4期租金本金。从《融资租赁合同》约定的支付日为2015年4月29日的第4期租金开始，八达建设公司、八达交通公司出现拖欠租金情况，仅支付了第4期租金利息3169615.83元和租赁本金3500元，租赁本金19970405.80元未予支付，此后也未再向基石租赁公司支付任何一期租金。八达控股公司、宜州酒店公司、八达物流公司、王昌培亦未向基石租赁公司履行相应的担保责任。基石租赁公司分别于2015年2月11日、2015年6月2日、2015年7月1日、2015年10月27日向八达建设公司、八达交通公司发送《逾期利息支付通知书》，分别于2015年2月15日、2016年4月5日向八达建设公司、八达交通公司发送《租金逾期催收通知书》，于2015年8月17日向八达建设公司、八达交通公司、八达物流公司、王昌培发送《律师函》，催要逾期利息、租金，并要求保证人承担保证责任。
截至本案起诉之日，八达建设公司、八达交通公司到期未付租金包括，第4期未付租金19970405.80元，第5期、第6期租金分别为23143521.63元，第7期租金23232813.42元，第8期租金22874066.91元，合计112364329.39元。因八达建设公司、八达交通公司拖欠上述租金至今，已超过3个月，依约应按日万分之十的标准计算逾期利息，截至本案起诉之日，逾期利息合计20777577.02元。另，基石租赁公司依约宣布第9期至12期租金提前到期，上述租金数额分别为22874066.91元，故未到期租金合计91496267.64元。
另查，2016年5月5日，基石租赁公司提起本案诉讼，并申请对八达建设公司、八达交通公司等六被告采取诉讼保全措施。2016年5月24日，基石租赁公司与北京首创融资担保有限公司签订合同编号为SSBQ2016第1616号《委托保证合同》，基石租赁公司依约向北京首创融资担保有限公司支付保全担保费795974元。2016年5月25日，北京首创融资担保有限公司向本院出具《担保函》，为基石租赁公司向本院财产保全提供连带责任保证担保。
经询问，基石租赁公司主张，根据《融资租赁合同》5.2条约定，其有权决定八达建设公司、八达交通公司交纳2500万元保证金的划扣顺序，故其决定从起诉时的未到期租金（即第9期至第12期租金）中扣除上述保证金。
本院认为，基石租赁公司与八达建设公司、八达交通公司签订的《融资租赁合同》及附件，与八达控股公司签订的《质押合同》及附件，与宜州酒店公司签订的《抵押合同》及附件，以及八达物流公司、王昌培向基石租赁公司出具的《不可撤销的保证函》及附件，均系各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按照合同约定享有权利并履行己方义务。
本案中，基石租赁公司依据《融资租赁合同》约定向八达建设公司、八达交通公司支付了2.5亿元租赁物购买价款，并将标的物回租给八达建设公司、八达交通公司使用，已履行合同约定义务。八达建设公司、八达交通公司未按期足额支付第4期至第8期租金，至今已逾期超过3个月，已构成违约，根据《融资租赁合同》第16条约定，基石租赁公司有权要求八达建设公司、八达交通公司支付到期应付未付租金，并按照日万分之十的标准计收逾期利息。经计算，截至2016年5月5日基石租赁公司起诉之日，八达建设公司、八达交通公司尚欠租金112364329.39元，逾期利息20777577.02元。另，根据《融资租赁合同》16.1（d）约定，八达建设公司、八达交通公司未按合同约定的时间足额支付到期租金，基石租赁公司有权宣布债务全部到期，故基石租赁公司起诉要求八达建设公司、八达交通公司支付剩余第9期至第12期未到期租金（合计91496267.64元），有事实及法律依据，本院予以支持。又因八达建设公司、八达交通公司按照《融资租赁合同》约定向基石租赁公司支付2500万元保证金，根据《融资租赁合同》5.1、5.2条约定，基石租赁公司有权决定保证金的划扣顺序，现基石租赁公司决定上述保证金从未到期租金中扣除，未损害八达建设公司、八达交通公司的合法权益，本院不持异议，八达建设公司、八达交通公司未到期租金数额应为66496267.64元。另，根据《融资租赁合同》及《特殊约定》的相关约定，在上述全部债务履行完毕前，基石租赁公司享有租赁物的所有权。
《融资租赁合同》附件一《特殊约定》6.1条约定，租赁期满，基石租赁公司同意租赁物由八达建设公司、八达交通公司以25000元留购。因基石租赁公司已诉请《融资租赁合同》项下全部债务加速到期，其法律后果即《融资租赁合同》提前履行，基石租赁公司有权依据《融资租赁合同》第4.5条约定要求八达建设公司、八达交通公司支付包括租赁物留购价款在内的应付款项。综上，本院对基石公司关于八达建设公司、八达交通公司向其支付25000元留购价款的诉讼请求，予以支持。
八达控股公司自愿以其合法拥有并有权处分的800万股兰州银行股份有限公司股权及其孳息（包括但不限于质押股权应得股息、红利、及其他收益）作为质押财产向基石租赁公司在《融资租赁合同》项下的全部债权承担质押担保责任，并办理了质押登记，基石租赁公司要求八达控股公司对八达建设公司、八达交通公司在《融资租赁合同》项下的全部债务承担质押担保责任的请求，具有事实及法律依据，本院予以支持。
宜州酒店公司自愿以其合法拥有并有权处分的房产作为抵押财产向基石租赁公司在《融资租赁合同》项下的全部债权承担抵押担保责任，并办理了抵押登记，基石租赁公司对上述抵押物享有优先受偿权，基石租赁公司要求宜州酒店公司对八达建设公司、八达交通公司在《融资租赁合同》项下的全部债务承担抵押担保责任的请求，具有事实及法律依据，本院予以支持。
八达物流公司、王昌培向基石租赁公司出具了《不可撤销的保证函》，为《融资租赁合同》项下八达建设公司、八达交通公司的全部债务提供连带保证责任担保。现八达建设公司、八达交通公司未能依约履行《融资租赁合同》项下义务，基石租赁公司要求八达物流公司、王昌培对八达建设公司、八达交通公司的债务承担连带清偿责任，具有事实及法律依据，本院予以支持。八达物流公司、王昌培在承担连带清偿责任后，有权向八达建设公司、八达交通公司追偿。
《融资租赁合同》18.2条约定：“甲方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、仓储费、拆装费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由乙方承担。”《质押合同》第4.1条、《抵押合同》第5.1条以及《不可撤销的保证函》第2.1条均约定担保范围包括基石租赁公司为实现债权而支付的各项费用。现基石租赁公司诉请八达建设公司、八达交通公司支付其因提起本案诉讼并采取诉讼保全措施而支付的保全担保费795974元，并要求八达控股公司、宜州酒店公司、八达物流公司、王昌培承担相应的担保责任，有事实及合同依据，本院予以支持。
八达建设公司、八达交通公司、八达控股公司、宜州酒店公司、八达物流公司、王昌培经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩和质证的权利，不影响本院依法查明事实并作出判决。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百三十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第六十三条、第六十七条、第七十五条第二项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条之规定，判决如下：
一、浙江八达建设集团有限公司、浙江八达交通建设有限公司于本判决生效之日起十日内向基石国际融资租赁有限公司支付已到期租金112364329.39元、未到期租金66496267.64元，逾期利息20777577.02元及自2016年5月6日起计算至实际付清之日止的逾期利息（以112364329.39元为基数，按日万分之十的标准计算）；
二、浙江八达建设集团有限公司、浙江八达交通建设有限公司于本判决生效之日起十日内向基石国际融资租赁有限公司支付留购价款25000元；
三、浙江八达建设集团有限公司、浙江八达交通建设有限公司于本判决生效之日起十日内向基石国际融资租赁有限公司支付保全担保费795974元；
四、基石国际融资租赁有限公司有权以甘肃股权交易中心股份有限公司出具的甘股交股质冻﹝2014﹞86号《股权出质冻结证明》项下八达控股集团有限公司出质的800万股兰州银行股份有限公司股权，折价或者拍卖、变卖所得的价款在上述第一、二、三项确定的债权范围内优先受偿；
五、基石国际融资租赁有限公司有权以义县宜州大酒店有限公司位于辽宁省锦州市义县义州镇振兴街宜州大酒店地下室及1至16层房屋（《房屋他项权证》编号分别为：义房他证义州字第2014012**号、201401245号、201401246号、201401247号、201401248号、201401249号、201401250号、201401251号、201401252号、201401253号、201401254号、201401255号、201401256号、201401257号、201401258号、201401259号），折价或者拍卖、变卖后的所得价款在上述第一、二、三项确定的债权范围内优先受偿；
六、八达控股集团诸暨物流有限公司、王昌培对本判决第一、二、三项确定的浙江八达建设集团有限公司、浙江八达交通建设有限公司债务承担连带清偿责任；
七、八达控股集团诸暨物流有限公司、王昌培承担连带保证责任后，有权在其承担保证责任的范围内向浙江八达建设集团有限公司、浙江八达交通建设有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1036768.62元、保全费5000元，由浙江八达建设公司有限公司、浙江八达交通建设有限公司、八达控股公司有限公司、义县宜州大酒店有限公司、八达控股公司诸暨物流有限公司、王昌培负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于北京市高级人民法院。
审 判 长 黄占山
审 判 员 刘海云
人民陪审员 宋恩茂
二〇一六年十二月二十八日
书 记 员 丁 晨
附1：本案证据目录
一、原告基石租赁公司提交证据和证明目的如下：
证据1.2014年4月29日八达建设公司、八达交通公司作为共同承租人与基石租赁公司签订的编号为Y-H-14005-R的《融资租赁合同》及其附件，证明基石租赁公司与八达建设公司、八达交通公司之间系融资租赁合同法律关系，在承租人付清租金以前，基石租赁公司享有租赁物所有权；
证据2.2014年4月29日基石租赁公司向八达建设公司、八达交通公司支付租赁物购买价款的银行《电汇凭证》；证明基石租赁公司已经依照《融资租赁合同》的约定履行了向承租人支付租赁物购买价款的义务；
证据3.基石租赁公司分别于2015年1月13日、2015年12月15日向承租人发出的《租金变更通知书》及其快递单和EMS官网查询该快递投递情况的网站截图打印件，证明《融资租赁合同》项下租金依约调整情况；
证据4.2014年4月29日基石租赁公司与八达控股公司签订的编号为Y-H-14005-Z的《质押合同》及其附件，以及甘肃股权交易中心股份有限公司于2014年4月23日出具的甘股交股质冻字﹝2014﹞86号《股权出质冻结证明》，八达控股公司董事会决议，证明八达控股公司以其持有的800万股兰州银行股份有限公司股权向基石租赁公司提供质押担保并进行了质押登记，八达控股公司对八达建设公司、八达交通公司在《融资租赁合同》项下的全部债务承担质押担保责任；
证据5.2014年4月29日基石租赁公司与宜州酒店公司签订的编号为Y-H-14005-D的《抵押合同》及其附件，义县房产管理处分别填发的登记时间为2011年11月28日的《房屋所有权证》（房产证编号：义房权字第8079401号、义房权字第8079402号、义房权字第8079403号、义房权字第8079404号、义房权字第8079405号、义房权字第8079406号、义房权字第8079407号、义房权字第8079408号、义房权字第8079409号、义房权字第8079410号、义房权字第8079411号、义房权字第8079412号、义房权字第8079413号、义房权字第8079414号、义房权字第8079415号、义房权字第80794**号），以及义县人民政府于2008年7月22日颁发的《国有土地使用权证》[义国用（2008）第031692-1号]复印件，义县房产管理处于2014年4月25日分别填发的基石租赁公司作为房屋他项权利人的《房屋他项权证》（义房他证义州字第2014012**号、义房他证义州字第2014012**号、义房他证义州字第2014012**号、义房他证义州字第2014012**号、义房他证义州字第2014012**号、义房他证义州字第2014012**号、义房他证义州字第2014012**号、义房他证义州字第2014012**号、义房他证义州字第2014012**号、义房他证义州字第2014012**号、义房他证义州字第2014012**号、义房他证义州字第2014012**号、义房他证义州字第2014012**号、义房他证义州字第2014012**号、义房他证义州字第2014012**号、义房他证义州字第2014012**号），宜州酒店公司股东会决议，证明宜州酒店公司以其享有所有权的位于辽宁省义县义州镇振兴街宜州大酒店地下室及1层至16层的房产向基石租赁公司提供抵押担保，并进行了抵押登记，宜州酒店公司对八达建设公司、八达交通公司在《融资租赁合同》项下的全部债务承担抵押担保责任；
证据6.2014年4月29日八达物流公司向基石租赁公司出具的编号为Y-H-14005-B1的《不可撤销的保证函》，八达物流公司股东会决议，证明八达物流公司对八达建设公司、八达交通公司在《融资租赁合同》项下的全部债务提供连带责任保证；
证据7.2014年4月29日王昌培向基石租赁公司出具的编号为Y-H-14005-B2《不可撤销的保证函》及其附件，证明王昌培对八达建设公司、八达交通公司在《融资租赁合同》项下的全部债务提供连带责任保证；
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