江西省赣州市南康区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0703民初4890号
原告：赖学秀，女，汉族，赣州市南康区人。
原告：蔡仲宝，男，汉族，赣州市南康区人。
原告：蔡仲燕，男，汉族，赣州市南康区人。
原告：蔡利莲，女，汉族，赣州市南康区人。
委托诉讼代理人：彭延斌，江西泰康律师事务所律师，特别授权。
被告：赣州市南康区横市镇蔡屋村下村村民小组。
法定代表人：蔡仲生，该小组组长。
委托诉讼代理人：蔡仲华，男，汉族，赣州市南康区人。
第三人：赣州市南康区横市镇蔡屋村村民委员会。
法定代表人：钟承华，系该村委会主任。
第三人：蔡金香，女，汉族，赣州市南康区人。
原告赖学秀、蔡仲宝、蔡仲燕、蔡利莲诉被告赣州市南康区横市镇蔡屋村下村村民小组（以下简称：蔡屋村下村组）、第三人赣州市南康区横市镇蔡屋村村民委员会（以下简称：蔡屋村委会）承包地征收补偿费用分配纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。在本案审理过程中，第三人蔡金香以其与本案有利害关系为由要求参加诉讼。原告蔡仲宝及四原告委托诉讼代理人彭延斌、被告蔡屋村下村组委托诉讼代理人蔡仲华、第三人蔡屋村委会法定代表人钟承华、第三人蔡金香均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
四原告诉称，四原告亲属的蔡周伟与第三人蔡金香的母亲赖金兰系邻居，因赖金兰丈夫去世较早，唯一女儿已出嫁。2011年2月10日，经赖金兰女儿提议，由赖金兰将名下的全部山林承包、转让给蔡周伟，并签订《××村××村组林地承包经营合同》，约定双方权利、义务，第三人蔡屋村委会在合同上作为鉴证人盖章确认。之后合同当事人对合同履行没有产生任何争议，赖金兰林权证上登记的山林由蔡周伟经营、使用。2011年12月16日赖金兰去世，2016年5月26日蔡周伟去世。现因蔡屋村至长坑公路征地，涉及原赖金兰林地共计4093.40元平方米，共计征地款74418.01元。对于该征地款的归属原、被告之间产生争议，故该征地款暂由第三人蔡屋村委会保管。四原告认为该补偿款应归蔡周伟所有，因蔡周伟去世，故补偿款应属于其遗产继承人即四原告。四原告多次向乡、村组织反映，均因原、被告无法达成一致意见而未果。四原告为维护自身权益，诉至法院请求：1、依法判令被告及第三人蔡屋村委会将征地补偿款74418.01元支付给四原告；2、本案诉讼费由被告承担。在本案审理过程中，四原告自愿承担诉讼费。
被告蔡屋村××村组辩称，1、本案所涉林地、林木是村民小组集体的，赖金兰与蔡周伟签订的合同是无效的，合同未盖公章且未经村里同意，也没有经过村民小组同意；2、本案所涉的山林属工业林，工业林不能买卖、转让，故该合同是无效的，补偿款应归组集体所有；3、赖金兰去世后，其承包的林地归集体所有，任何人想变更承包权都应由村民集体同意，故该合同是无效的；4、对征地补偿款的金额为74418.01元无异议，赖金兰已经去世，征地补偿款应属于村民集体的，该补偿款应由小组25户平分；5、蔡金香已经嫁到外地，其不属组集体成员，也没有赖金兰相关委托手续处理该征地款；6、该合同中提及的赖金兰承包的山林位置界限长期存在争议，属于组集体共有的部分山林在政府组织的山林承包权确权时被划归赖金兰，但该部分山林承包权组集体从未同意分配给赖金兰，该部分山林应属于组集体所有；7、所有被告的误工费、交通费等费用应由原告承担，如被告败诉，将向上一级法院上诉。
第三人蔡屋村委会辩称，1、对本案所涉林地征地补偿款的金额为74418.01元无异议，因原、被告对该笔补偿款的分配有争议，故相关部门将该笔款汇入蔡屋村委会账户；2、希望依法处理本案。
第三人蔡金香辩称，1、我母亲赖金兰不是五保户，她没有五保证，一直都是我在照顾她；2、我放弃要求分割征地补偿款的请求，同意将将补偿款支付给原告；3、赖金兰与蔡周伟签订合同当日，三份合同上确实是没有盖村委会公章。
经审理查明，原告赖学秀与蔡周伟系夫妻关系，三原告蔡仲宝、蔡仲燕、蔡利莲系二人子女。第三人蔡金香的母亲赖金兰系赣州市南康区横市镇蔡屋村下村小组村民，其承包了位于蔡屋村××村组五处山林。2006年12月30日，赣州市南康区人民政府（原为南康市人民政府）向赖金兰颁发林权证，林地使用权为70年，终止日期为2076年12月1日。2011年2月10日，赖金兰与蔡周伟签订合同（一式三份），赖金兰将其林权证上登记的五处山林（含森林、林木、林地）转让给蔡周伟，由蔡周伟经营、使用、开发。承包转让期为50年，至2061年止，蔡周伟一次性付清转让费5600元，赖金兰将该林地交由原告方经营、管理、使用至今。双方签订合同的当日，时任蔡屋村的村书记、村主任及下村小组前组长等人作为鉴证人在合同上签名，蔡周伟、赖金兰及村民小组各持一份合同。合同签订后，蔡屋村委会在蔡周伟所持的合同上加盖村委会公章，另外两份合同未盖村委会公章。2015年，因下造至凤岗××道升级改造工程项目建设需要，南康区横市镇人民政府征用被告蔡屋村××村组多户村民的土地，蔡周伟经营、管理的赖金兰林权证登记范围内的4093.40平方米林地也被征收，每平方米补偿费用为18.18元，征地补偿款共计74418.01元。其他农户的征收补偿款已全部发放，因被告蔡屋村××村组村民与原告对该74418.01补偿款的分配有争议，经村镇干部多次处理，双方未达成一致意见，该74418.01补偿款至今仍存放于第三人蔡屋村委会账户，未发放给蔡周伟。2016年5月26日蔡周伟去世，故四原告诉至本院要求处理。
上述事实有原告提供的身份证、户口本、林地承包经营合同、山林权证书、蔡屋村委会证明及被告蔡屋村××村组提供的林地承包经营合同证实。上述证据经庭审质证并结合当事人的陈述，足以认定。
本院认为，赖金兰将其承包的林地转让给四原告的亲属蔡周伟，双方签订转让合同。被告蔡屋村××村组辩称该合同未盖公章且未经蔡屋村同意，也没有经过村民小组同意，且本案所涉的山林属工业林，工业林不能买卖、转让，故该合同是无效的；赖金兰已经去世，征地补偿款应属于村民集体的，该补偿款应由小组25户平分。因赖金兰与蔡周伟签订合同时，蔡屋村委会干部及蔡屋村××村组部分村民作为鉴证人在该合同上签名，且事后蔡屋村委会在蔡周伟持有的合同上加盖村委会公章，可知赖金兰将其承包的山林转让给蔡周伟一事已告知蔡屋村委会及蔡屋村××村组部分村民，而非完全无人知晓；蔡周伟系被告蔡屋村××村组村民，其在经营、管理山林过程中也未改变该山林属性、用途，被告蔡屋村××村组不同意赖金兰转让该山林给蔡周伟无法定理由；在该合同多年履行过程中，被告蔡屋村××村组未对该合同提出异议，对蔡周伟的经营、管理活动也未提出异议；被告蔡屋村××村组辩称的工业林不能买卖、转让，也无相关法律依据。综上，本院认为被告蔡屋村××村组该辩解意见于法无据，本院不予支持。承包地被依法征收的，土地承包经营权人有权依法获得相应的补偿。因赖金兰将其承包的山林转让给蔡周伟，蔡周伟成为该山林的承包经营权人，其依法应获得相应补偿。被告及第三人对原告主张的补偿款为74418.01元均无异议，本院予以确认，并确认该74418.01元补偿款由蔡周伟获得。因该征地补偿款现存于第三人蔡屋村委会账户，四原告作为蔡周伟的继承人要求被告及第三人蔡屋村委会向其支付补偿款，于法有据，本院予以支持。第三人蔡金香自愿放弃要求分割征地补偿款的请求，系其对自身权利的处分，本院予以确认。被告蔡屋村××村组辩称属于组集体共有的部分山林在政府组织的山林承包权确权时被划归赖金兰，但该部分山林承包权组集体从未同意分配给赖金兰，该部分山林应属于组集体所有，但其未提供证据证明，本院对该辩解意见不予采信。被告蔡屋村××村组要求四原告承担所有被告的交通费、误工费，于法无据，本院不予支持。据此，依据《中华人民共和国物权法》第一百二十五条、第一百三十二条，《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条第（二）项、第三十一条，《中华人民共和国继承法》第四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
第三人赣州市南康区横市镇蔡屋村村民委员会在本判决生效后七日内向原告赖学秀、蔡仲宝、蔡仲燕、蔡利莲支付征地补偿款74418.01元。
案件受理费1660元，由四原告负担。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。
判决生效后，当事人应当自觉履行，若一方当事人拒绝履行，另一方当事人可在判决书规定的履行期届满后二年内申请执行。
审 判 长 谈学海
人民陪审员 肖盛权
人民陪审员 明心山
二〇一七年十一月五日
代理书记员 梁乾荣