天津市南开区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津0104民初12650号
原告：赵红梅，女，1969年1月15日出生，汉族，住天津市南开区。
委托诉讼代理人：张守凯（原告之夫），1967年12月16日出生，汉族，住天津市南开区。
被告：天津市创世思信房地产经纪有限公司，住所地天津市南开区南开三马路与南开二纬路交口西南侧丽程大厦3号楼1702室。
法定代表人：姜凯轩。
原告赵红梅与被告天津市创世思信房地产经纪有限公司合同纠纷一案，本院于2017年10月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告赵红梅的委托诉讼代理人张守凯到庭参加诉讼。被告天津市创世思信房地产经纪有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
赵红梅向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付2017年10月15日应支付的房屋租金3400元及利息（利息计算至实际支付之日，按照银行同期存款利率计算）；2.判令被告赔偿原告违约金6800元；3.判令双方解除房屋出租委托代理合同，要求被告支付至2018年1月22日止的租金10900元及利息（利息计算至实际支付之日，按照银行同期存款利率计算）；4.诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年8月17日，原、被告双方就原告所有的位于天津市南开区南大道广丰园的一处房产签订《天津市房屋出租委托代理合同》，合同约定被告支付房租日期为2017年9月15日、2017年10月15日、2017年11月15日等。该合同签订生效后，被告仅于2017年9月25日支付了租金3400元，此后被告应于2017年10月15日向原告支付租金3400元，但被告未按时支付。原告曾多次催要，但被告仍持续欠缴。根据双方合同约定，被告未按照约定划付租金达7日以上无正当理由的，原告有权解除合同，故成讼。
天津市创世思信房地产经纪有限公司未作答辩。
本院经审理认定事实如下：原、被告于2017年8月17日签订《天津市房屋出租委托代理合同》，约定原告委托被告代理出租原告名下的天津市南开区南大道广丰园×××房屋；出租代理期自2017年8月18日至2018年8月17日；其中第1月与第7月为免租期，无需向原告付租金；租金标准为每月3400元，付款方式为每月按时支付，即被告于合同生效后每月15号付款，时间分别为2017年10月15日，2017年11月15日，2017年12月15日，2018年1月15日，2018年2月15日，2018年4月15日，2018年5月15日，2018年6月15日，2018年7月15日，2018年8月15日，以此类推；该合同第九条第四款约定，如被告有下列情形之一的，原告有权单方解除合同：1.未按约定划付租金达7日以上无正当理由的，2.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的，3.利用房屋从事违法活动的；被告有第九条第四款情形之一的，应按月租金的200%向原告支付违约金。该合同附件二中约定，打房租日期更改为2017年9月15日，10月15日，11月15日，12月15日，2018年1月15日，3月15日，4月15日，5月15日，6月15日，7月15日。
另，因被告下落不明，故本院于2018年1月28日在人民法院报刊登公告，公告向被告送达开庭传票、起诉状副本、应诉通知书。公告期届满后，被告仍未到庭参加诉讼，原告为此垫付公告费。
庭审中，原告表示被告于2017年9月25日支付给原告第一次租金，此后被告未再向原告支付租金。
本院认为，原、被告签订的《天津市房屋出租委托代理合同》系双方真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，该合同合法有效，双方均应严格依据该合同履行义务。依据该合同约定，被告应于2017年10月15日、11月15日，12月15日，2018年1月15日分别向原告支付第二、三、四、五次租金，每次支付租金金额为3400元，现原告表示至本案成讼时被告仅向原告支付了第一次租金，被告经本院传唤拒不到庭应诉，视为其自行放弃抗辩权利，故原告主张被告支付第二次租金3400元，以及继续支付截至2018年1月22日的租金10900元，符合合同约定，本院予以支持，即被告应向原告支付租金共计14300元。因被告的违约行为符合该合同中“未按约定划付租金达7日以上无正当理由”的约定，故原告主张解除合同，并要求被告按月租金的200%向原告支付违约金6800元的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。因涉诉合同对于逾期支付租金的利息并未进行约定，本院已支持被告依约赔偿原告违约金，且该违约金数额足以弥补原告所主张的利息损失，故原告主张被告支付租金利息，缺乏合同及法律依据，本院不予支持。被告经本院合法传唤，未到庭应诉，本案依法缺席审理。
综上所述，被告未依约履行向原告支付租金的合同义务，故原告主张被告支付租金及违约金，符合合同约定，本院予以支持。原告主张被告支付租金利息，缺乏合同及法律依据，本院不予支持。本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、本判决生效后三十日内，被告天津市创世思信房地产经纪有限公司向原告赵红梅支付截至2018年1月22日的租金14300元；
二、本判决生效后三十日内，被告天津市创世思信房地产经纪有限公司赔偿原告赵红梅违约金6800元；
三、驳回原告赵红梅的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费55元，由被告天津市创世思信房地产经纪有限公司负担。公告费由被告天津市创世思信房地产经纪有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审 判 长 刘 娜
人民陪审员 王淑荣
人民陪审员 刘金城
二〇一八年五月十四日
书 记 员 范 蕊
附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
宣判后当事人权利义务告知书
一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。
当事人提出上诉的，应在上诉期内，将天津市第一中级人民法院上诉费缴费凭证及上诉状正副本一并交至本院诉讼服务中心。逾期不提交，经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。由此产生的后果，由上诉人承担。
二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。
当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。
三、主动履行。判决书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。
四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。