金华市婺城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0702民初60号
原告：中国银行股份有限公司金华市分行，住所地：金华市双溪西路59号。
负责人：王权，分行行长。
委托代理人：何国通、黄奕欢，浙江迎鸽律师事务所律师。
被告：金华市九峰文化发展有限公司，住所地：金华市金西开发区东区A-005-6号地块。
法定代表人：张三宝，执行董事。
被告：金华市金满湖文化发展有限公司，住所地：金华市金东区付村镇祝家村12幢。
法定代表人：张三宝，执行董事。
被告：张三宝。
以上三被告共同委托代理人：张展宏。
被告：倪建东。
被告：林丽华。
原告中国银行股份有限公司金华市分行（以下简称中行金华市分行）为与被告金华市九峰文化发展有限公司（以下简称九峰文化公司）、金华市金满湖文化发展有限公司（以下简称金满湖公司）、张三宝、倪建东、林丽华金融借款合同纠纷一案，于2016年1月5日向本院起诉，本院受理后依法组成合议庭，于2016年3月4日公开开庭进行了审理。同日，倪建东提出笔迹鉴定。2016年3月23日，因申请人倪建东未交鉴定费，鉴定部门退回鉴定申请。原告中行金华市分行的委托代理人何国通、黄奕欢，被告九峰文化公司、金满湖公司、张三宝共同委托代理人张展宏，被告倪建东、林丽华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告起诉称：2013年6月25日，被告九峰文化公司和原告签订编号为2013年金中字0767A号《最高额抵押合同》，约定：被告九峰文化公司以金华市金西东区A-005-6号的国有土地使用权（土地使用权证号：金市两区国用2013第12-3号）提供最高本金余额16741万元的抵押担保；担保的债权为原告与被告九峰文化公司之间自2013年6月25日起至2015年6月24日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同；担保范围包括主债权及基于该主债权所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用等）等；并于2013年6月25日办理了抵押登记，他项权证号：金市他项2013第00158号。
2013年6月26日，被告金满湖公司和原告签订编号为2013年金中字0767B号《最高额抵押合同》，约定：被告金满湖公司以金华市环球春江花园B8幢B8-2室的房地产（房屋所有权证号：金房权证婺字第××号，土地使用权证号：金市国用2012第101-20776号）提供最高本金余额5503200元的抵押担保；担保的债权为原告与被告九峰文化公司之间自2013年6月26日起至2016年6月25日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同；担保范围包括主债权及基于该主债权所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用等）等；并于2013年6月27日办理了抵押登记，他项权证号：金房他证婺字第002995**号。
2013年6月26日，被告林丽华和原告签订编号为2013年金中字0767C号《最高额抵押合同》，约定：被告林丽华以金华市兰溪街998号当代华府善庭9幢2-202室的房地产（房屋所有权证号：金房权证婺字第××号，土地使用权证号：金市国用2009第7-59460号）提供最高本金余额1602200元的抵押担保；担保的债权为原告与被告九峰文化公司之间自2013年6月26日起至2016年6月25日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同；担保范围包括主债权及基于该主债权所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用等）等；并于2013年6月27日办理了抵押登记，他项权证号：金房他证婺字第002996**号。
2015年6月19日，被告九峰文化公司和原告签订编号为2015年金中字0703A号《最高额抵押合同》，约定：被告九峰文化公司以九峰文化公司园区内的设备12套（水浪风暴、漂流河设备、互动水寨、大黄蜂组合滑道、太空飞毯、翻江倒海、双并列竞赛滑道、儿童戏水滑梯、水处理设备、木屋、六角亭、八并列滑道）提供最高本金余额66873200元的抵押担保；担保的债权为与原告已经签署的2013年金中字0767号、2013年金中字0821号、2013年金中字1114号《固定资产借款合同》，以及原告与被告九峰文化公司之间自2015年6月19日起至2017年6月18日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同；担保范围包括主债权及基于该主债权所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用等）等；并于2015年7月10日办理了抵押登记，抵押登记编号：金南工商抵登字（2015）第22号。
2013年6月26日，原告和被告九峰文化公司签订编号为2013年金中字0767号《固定资产借款合同》，约定：被告九峰文化公司向原告借款人民币3500万元，借款期限为42个月，还款方式为2016年12月17日归还借款3500万元；利率为浮动利率，浮动周期12个月，利率为中国人民银行公布施行的3至5年（含5年）期贷款基准利率上浮10%；本合同属于2013年金中字0767A号、2013年金中字0767B号、2013年金中字0767C号的《最高额抵押合同》，2013年金中字0767D号、2013年金中字0767E号《保证合同》项下的主合同，后又追加2015年金中字0703A号《最高额抵押合同》作为该主合同的担保；按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日；逾期贷款罚息利率为本合同约定的借款利率的水平上加收50%等等；因本协议、单项协议的订立、履行及争议解决发生的费用（包括律师费用）由借款人承担。
2013年6月26日，原告和被告张三宝签订编号为2013年金中字0767D号《保证合同》，约定：被告张三宝为原告和被告九峰文化公司之间签署的编号为2013年金中字0767号的《固定资产借款合同》提供连带责任保证担保；担保范围包括本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），保证期间为主债权清偿期届满之日起两年。
2013年6月26日，原告和被告倪建东签订编号为2013年金中字0767E号《保证合同》，约定：被告倪建东为原告和被告九峰文化公司之间签署的编号为2013年金中字0767号的《固定资产借款合同》提供连带责任保证担保；担保范围包括本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），保证期间为主债权清偿期届满之日起两年。
2013年7月3日，原告和被告九峰文化公司签订编号为2013年金中字0821号《固定资产借款合同》，约定：被告九峰文化公司向原告借款人民币2500万元，借款期限为36个月，还款方式为2015年12月31日归还借款2000万元，2016年6月30日归还借款500万元；利率为浮动利率，浮动周期12个月，利率为中国人民银行公布施行的3至5年（含5年）期贷款基准利率上浮10%；本合同属于2013年金中字0767A号、2013年金中字0767B号、2013年金中字0767C号的《最高额抵押合同》，2013年金中字0821A号、2013年金中字0821B号《保证合同》项下的主合同，后又追加2015年金中字0703A号《最高额抵押合同》作为该主合同的担保；按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日；逾期贷款罚息利率为本合同约定的借款利率的水平上加收50%；因本协议、单项协议的订立、履行及争议解决发生的费用（包括律师费用）由借款人承担等等。
2013年7月3日，原告和被告张三宝签订编号为2013年金中字0821A号《保证合同》，约定：被告张三宝为原告和被告九峰文化公司之间签署的编号为2013年金中字0821号的《固定资产借款合同》提供连带责任保证担保；担保范围包括本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），保证期间为主债权清偿期届满之日起两年。
2013年7月3日，原告和被告倪建东签订编号为2013年金中字0821B号《保证合同》，约定：被告倪建东为原告和被告九峰文化公司之间签署的编号为2013年金中字0821号的《固定资产借款合同》提供连带责任保证担保；担保范围包括本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），保证期间为主债权清偿期届满之日起两年。
2013年9月6日，原告和被告九峰文化公司签订编号为2013年金中字1114号《固定资产借款合同》，约定：被告九峰文化公司向原告借款人民币1500万元，借款期限为28个月，还款方式为2015年12月31日归还借款1500万元；利率为浮动利率，浮动周期12个月，利率为中国人民银行公布施行的3至5年（含5年）期贷款基准利率上浮5%；本合同属于2013年金中字0767A号、2013年金中字0767B号、2013年金中字0767C号的《最高额抵押合同》，2013年金中字1114A号、2013年金中字1114B号《保证合同》项下的主合同，后又追加2015年金中字0703A号《最高额抵押合同》作为该主合同的担保；按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日；逾期贷款罚息利率为本合同约定的借款利率的水平上加收50%；因本协议、单项协议的订立、履行及争议解决发生的费用（包括律师费用）由借款人承担等等。
2013年9月6日，原告和被告张三宝签订编号为2013年金中字1114A号《保证合同》，约定：被告张三宝为原告和被告九峰文化公司之间签署的编号为2013年金中字1114号的《固定资产借款合同》提供连带责任保证担保；担保范围包括本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），保证期间为主债权清偿期届满之日起两年。
2013年9月6日，原告和被告倪建东签订编号为2013年金中字1114B号《保证合同》，约定：被告倪建东为原告和被告九峰文化公司之间签署的编号为2013年金中字1114号的《固定资产借款合同》提供连带责任保证担保；担保范围包括本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），保证期间为主债权清偿期届满之日起两年。
2015年9月28日，原告和被告九峰文化公司签订编号为2015年金中字0945号《流动资金借款合同》，约定：被告九峰文化公司向原告借款人民币270万元，借款期限为12个月；利率为浮动利率，浮动周期12个月，首期利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加97基点，放款日确定利率为5.52%；本合同属于2015年金中字0703A号的《最高额抵押合同》，2015年金中字0703B号《最高额保证合同》，2015年金中字0703C号《保证合同》项下的主合同；按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日；逾期贷款罚息利率为本合同约定的借款利率的水平上加收50%；因本协议、单项协议的订立、履行及争议解决发生的费用（包括律师费用）由借款人承担等等。
2015年9月28日，被告张三宝和原告签订编号为2015年金中字0703B号《最高额保证合同》，约定：被告张三宝为原告和被告九峰文化公司之间自2015年9月28日起至2016年9月27日发生的债权提供最高本金余额270万元的连带责任保证担保；担保范围包括本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。
2015年9月28日，被告倪建东和原告签订编号为2015年金中字0703C号《保证合同》，约定：被告倪建东为原告和被告九峰文化公司之间签署的编号为2015年金中字0945号的《流动资金借款合同》提供连带责任保证担保；担保范围包括本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），保证期间为主债权清偿期届满之日起两年。
合同签订后，原告依约向被告九峰文化公司发放借款3500万元、2500万元、1500万元、270万元，履行了自己的全部义务；而被告九峰文化公司未依约支付利息，2013年金中字0767号、2013年金中字0821号、2013年金中字1114号、2015年金中字0945号合同项下借款利息均已逾期，根据《固定资产借款合同》第十三条第一款第（1）项、第二款第（6）（9）项的约定，《流动资金借款合同》第十二条第一款第（1）项、第二款第（5）（8）（9）项的约定，原告依法要求解除合同并实现抵押权，要求被告九峰文化公司归还全部借款本息，被告倪建东、张三宝承担连带清偿责任。现原告请求判令：1、解除原告与被告九峰文化公司签订的2013年金中字0767号、2013年金中字0821号、2013年金中字1114号《固定资产借款合同》，2015年金中字0945号《流动资金借款合同》。2、被告九峰文化公司归还原告借款本金77537295.02元，利息、罚息1119375.53元（暂算至2015年12月22日，此后按照合同约定计算至实际清偿之日止）。3、被告九峰文化公司支付原告实现债权所花费的律师费189000元。4、原告对被告九峰文化公司所有的坐落于金华市金西东区A-005-6号的国有土地使用权【土地使用权证号：金市（两区）国用（2013）第12-3号，他项权证号：金市他项2013第00158号】在借款本金74837295.02元及相应利息、罚息、律师费范围内享有优先受偿权。5、原告对被告金满湖文化公司所有的坐落于金华市环球春江花园B8幢B8-2室的房地产【房屋所有权证号：金房权证婺字第××号，土地使用权证号：金市国用（2012）第101-20776号，他项权证号：金房他证婺字第002995**号】在最高本金余额5503200元及相应利息、罚息、律师费范围内享有优先受偿权。6、原告对被告林丽华所有的金华市兰溪街998号当代华府善庭9幢2-202室的房地产【房屋所有权证号：金房权证婺字第××号，土地使用权证号：金市国用（2009）第7-59460号，他项权证：金房他证婺字第002996**号】在最高本金余额1602200元及相应利息、罚息、律师费范围内享有优先受偿权。7、原告对被告九峰文化公司所有的位于园区内设备12套（水浪风暴、漂流河设备、互动水寨、大黄蜂组合滑道、太空飞毯、翻江倒海、双并列竞赛滑道、儿童戏水滑梯、水处理设备、木屋、六角亭、八并列滑道，抵押登记编号：金南工商抵登字（2015）第22号）在最高本金余额66873200元及相应利息、罚息、律师费范围内享有优先受偿权。8、被告张三宝对上述第2、3项诉讼请求承担连带清偿责任。9、被告倪建东对上述第2、3项诉讼请求承担连带清偿责任。10、本案的诉讼费由被告九峰文化公司、金满湖公司、张三宝、倪建东、林丽华承担。
原告为证明其上述主张和事实，向本院提供了下列证据材料：
1、原告营业执照，组织机构代码证、负责人身份证明三份三页，证明原告的诉讼主体资格；
2、被告营业执照、组织机构代码证、身份证共七份七页，证明被告的诉讼主体资格；
3、编号为2013年金中字0767A号的《最高额抵押合同》，土地证、他项权证共三份十一页，证明：（1）被告九峰文化公司以金华市金西东区A-005-6号国有土地使用权为借款提供抵押担保的事实及权利义务的约定（2）抵押国有土地使用权已办理抵押登记的事实；
4、编号为2013年金中字0767B号的《最高额抵押合同》，房产证、土地证、他项权证共四份十三页，证明：（1）被告金满湖公司以金华市环球春江花园B8幢B8-2室的房地产为借款提供抵押担保的事实及权利义务的约定（2）抵押房产已办理抵押登记的事实；
5、编号为2013年金中字0767C号的《最高额抵押合同》，房产证、土地证、他项权证共四份十六页，证明：（1）被告林丽华以金华市兰溪街998号当代华府善庭9幢2-202室的房地产为借款提供抵押担保的事实及权利义务的约定（2）抵押房产已办理抵押登记的事实；
6、编号为2015年金中字0703A号的《最高额抵押合同》，动产抵押登记书共二份十四页，证明：（1）被告九峰文化公司以园区内设备12台为借款提供抵押担保的事实及权利义务的约定（2）抵押设备已办理抵押登记的事实；
7、编号为2013年金中字0767号《固定资产借款合同》，借款借据，编号为2013年金中字0767D号、2013年金中字0767E号《保证合同》共四份三十三页，证明：（1）被告九峰文化公司向原告借款3500万元的事实与权利义务的约定（2）原告依约放款的事实（3）被告倪建东、张三宝为借款提供连带责任保证担保的事实。
8、编号为2013年金中字0821号《固定资产借款合同》，借款借据，编号为2013年金中字0821A号、2013年金中字0821B号《保证合同》共四份三十三页，证明：（1）被告九峰文化公司向原告借款2500万元的事实与权利义务的约定（2）原告依约放款的事实（3）被告倪建东、张三宝为借款提供连带责任保证担保的事实。
9、编号为2013年金中字1114号《固定资产借款合同》，借款借据，编号为2013年金中字1114A号、2013年金中字1114B号《保证合同》共四份三十三页，证明：（1）被告九峰文化公司向原告借款1500万元的事实与权利义务的约定（2）原告依约放款的事实（3）被告倪建东、张三宝为借款提供连带责任保证担保的事实。
10、编号为2015年金中字0945号《流动资金借款合同》，借款借据，编号为2015年金中字0703B号《最高额保证合同》，编号为2015年金中字0703C号《保证合同》共四份三十页，证明：（1）被告九峰文化公司向原告借款270万元的事实与权利义务的约定（2）原告依约放款的事实（3）被告倪建东、张三宝为借款提供连带责任保证担保的事实。
11、欠款清单五份五页，证明截止2015年12月22日被告的欠款本金77537295.02元、利息罚息1119375.53元情况。
12、宣布贷款提前到期通知书、EMS邮单共二份二页，证明原告依约宣布贷款提前到期并通知被告的事实。
13、委托代理合同、律师费发票二份四页，证明原告因实现债权支付的律师费189000元情况。
被告九峰文化公司、金满湖公司、张三宝答辩称：借款是事实无异议。因水上乐园行业特殊，请求原告和法院酌情考虑。
被告倪建东答辩称：1.倪建东系九峰文化公司股东，对外借款担保需倪建东签字。2013年6月的某一天，原告在金华时代商务大厦14楼公司会议室要求倪建东在原告提供的一叠多份空白格式合同上签字，并称这些合同是履行九峰文化公司贷款所需的文件合同。倪建东在签订上述合同时，原告并未提醒倪建东签署上述合同后，倪建东需要为九峰文化公司承担连带保证责任。原告在倪建东签完字后合同全数带走，倪建东直至收到贵院开庭通知，才得知原告要求倪建东承担连带保证责任的事实。按保证合同的第16条，合同签署后双方各执一份，截止目前本人没有收到任何一份合同返回给倪建东。2.原告诉称九峰文化公司分不同的时间一共向原告借款4次，倪建东也在2013年6月26日签署2013年金中字0767E号保证合同，2013年7月3日签署2013年金中字0821B号保证合同，2013年9月6日签署2013金中字1114B号保证合同，2015年9月28日签署2015年金中字0703C号保证合同。倪建东否认原告以上陈述，认为是原告利用倪建东所签的多份空白合同一签多用，不归还倪建东应执有的合同文书，用来为九峰文化公司向原告多次借款骗取更多的担保。因此，倪建东向法院提出笔迹鉴定申请，申请对上述保证合同空白处人工填写内容及金额的时间及笔迹做鉴定，证明原告在得到倪建东所签的空白合同后，自行填写了内容、金额及日期，损害倪建东的合法权益。3.倪建东对2015年9月28号签署的金中字0703C（保证合同）的签名有异议，该字迹非倪建东所签，特申请法院为倪建东做笔迹鉴定。4.如果倪建东作为担保方，应该有知情权，原告应该告知本人担保对象，担保金额，还款情况等重要信息。但保证合同中所约定的被担保人、担保金额、还款情况均为原告自行填写，倪建东毫不知情。并且，原告就本案涉及的各类款项还款催款信息仅仅对九峰文化公司发函告知，从未对倪建东进行发函告知。倪建东认为原告对本人隐瞒了借款人的重要信息，显失公平。5.民法通则规定：民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则；一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实的情况下所为的民事行为无效。原告利用空白格式合同一签多用、未告知担保对象各类款项还款催款信息，不够诚实信用，违背本人真实意愿。倪建东所签的合同并非倪建东真实意思表示，应当认定为无效。6.法律对格式合同的订立、解释及无效情况等作了具体规定，原告预先拟定了多份内容一致的合同，加重倪建东的责任，且签署合同时并未告知、提醒倪建东合同条款将对倪建东产生的法律后果，应当认定无效。综上所述，请求法院驳回原告对倪建东诉讼请求。
被告林丽华答辩称：同倪建东的答辩意见一致。
被告金华市九峰文化发展有限公司、金华市金满湖文化发展有限公司、张三宝、倪建东、林丽华均未提供证据。
本院对原告提供的上列证据交被告方进行质证，对双方无异议证据，本院确认其证明力，对有异议证据进行审核后，认证如下：
1.对原告证据7、8、9，被告九峰文化公司、金满湖公司、张三宝均无异议。被告倪建东质证称：我是一次性签字的，但其中内容我不清楚。被告林丽华质证称：我不清楚。本院认为：倪建东认为其在三份《固定资产借款合同》中的签字是一次性形成，但未提供相应证据，本院无法采纳。该三组证据，能证明其待证事实，对其证明力予以确认。
2.对原告证据10，被告九峰文化公司、金满湖公司、张三宝均无异议。倪建东质证称：不是本人签的字，手印也不是本人盖的。被告林丽华质证称：本人不清楚。本院认为：倪建东认为名字不是其本人签的，手印不是其盖的，并在庭审中提出了笔迹鉴定，但最终又不交纳鉴定费，致使鉴定未果，因此，倪建东无证据证明其质证意见成立。该组证据能证明原告待证事实，对其证明力予以确认。
根据上述确认了证明力的证据及原告的庭审陈述，本院认定事实与原告起诉事实一致。
本院认为，原告与被告九峰文化公司签订的《固定资产借款合同》（即：编号为2013年金中字0767号、2013年金中字0821号、2013年金中字1114号）和2015年金中字0945号《流动资产借款合同》；原告与被告九峰文化公司、金满湖公司、林丽华签订的《最高额抵押合同》（即：编号2013年金中字0767A、2013年金中字0767B、2013年金中字0767C、2015年金中字0703A）；原告与被告张三宝、倪建东签订的《保证合同》（即：编号2013年金中字0767D、2013年金中字0767E；2013年金中字0821A、2013年金中字0821B；2013年金中字1114A、2013年金中字1114B）而及《最高额保证合同》（编号2015年金中字0703B、2015年金中字0703C号），均是相关当事人真实意思表示，合法有效，对相关当事人具有约束力。被告九峰文化公司未按约付息，已构成违约，应承担违约责任。原告要求解除与九峰文化签订的3份《固定资产借款合同》（编号：编号为2013年金中字0767号、2013年金中字0821号、2013年金中字1114号）及2015年金中字0945号《流动资产借款合同》，合理合法，本院予以支持。被告九峰文化公司至今尚欠原告借款本金77537295.02元，及算至2015年12月22日止利息（含罚息）1119375.53元，事实清楚，本院予以确认，原告要求被告九峰文化公司归还上述借款本息之请求，本院予以支持。原告因提起本案诉讼已支出律师代理费189000元，按借款合同约定并结合本案实际，可酌情支持5万元。金华市九峰文化发展有限公司以其名下的金华市金西东区A-005-6号国有土地使用权，和以其园区内的设备12套（水浪风暴、漂流河设备、互动水寨、大黄蜂组合滑道、太空飞毯、翻江倒海、双并列竞赛滑道、儿童戏水滑梯、水处理设备、木屋、六角亭、八并列滑道）分别在最高本金余额16741万元、66873200元范围内提供抵押担保，并均办理抵押登记；被告金满湖公司以金华市环球春江花园B8幢B8-2室的房地产（房屋所有权证号：金房权证婺字第××号，土地使用权证号：金市国用2012第101-20776号）提供最高本金余额5503200元的抵押担保，被告林丽华以金华市兰溪街998号当代华府善庭9幢2-202室的房地产（房屋所有权证号：金房权证婺字第××号，土地使用权证号：金市国用2009第7-59460号）提供最高本金余额1602200元的抵押担保，也均办理抵押登记，因此，原告要求上列被告各自最高额范围内对相关抵押物享有优先受偿权之请求，合法有据，本院予以支持。被告张三宝为被告九峰文化公司0767号、0821号、1114号3个借款合同的本息等债务提供连带责任保证，为0945号借款合同本息提供在最高本金额270万元范围内提供连带责任保证，均事实，故原告要求张三宝对九峰文化公司上述债务承担连带清偿责任之请求，合法有据，本院予以支持。倪建东对其在2013年6月26日签署2013年金中字0767E号保证合同签字无异议，本院予以确认；对2013年金中字0821B号、1114B号2份保证合同，倪建东认为是原告利用其所签的多份空白保证合同一签多用，另外，2015年金中字0703C号保证合同中“倪建东”的签名并非其本人所签，由此提出了司法鉴定，但又不预交鉴定费，因此，对倪建东的上述抗辩观点本院不予采纳。原告要求倪建东对九峰文化公司上述债务承担连带清偿责任，并无不当，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百零五条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条、第二百零三条之规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司金华市分行与被告金华市九峰文化发展有限公司签订的2013年金中字0767号、2013年金中字0821号、2013年金中字1114号《固定资产借款合同》，2015年金中字0945号《流动资金借款合同》。
二、被告金华市九峰文化发展有限公司于本判决生效后三日内归还原告中国银行股份有限公司金华市分行借款本金77537295.02元，利息（含罚息）1119375.53元（已算至2015年12月22日，此后按照合同约定计算至实际清偿之日止）；支付原告实现债权所花费的律师费5万元。
三、原告中国银行股份有限公司金华市分行对被告金华市九峰文化发展有限公司所有的坐落于金华市金西东区A-005-6号的国有土地使用权【土地使用权证号：金市（两区）国用（2013）第12-3号，他项权证号：金市他项2013第00158号】在借款本金74837295.02元及相应利息、罚息、律师费范围内享有优先受偿权。
四、原告中国银行股份有限公司金华市分行对被告金华市金满湖文化发展有限公司所有的坐落于金华市环球春江花园B8幢B8-2室的房地产【房屋所有权证号：金房权证婺字第××号，土地使用权证号：金市国用（2012）第101-20776号，他项权证号：金房他证婺字第002995**号】在最高本金余额5503200元及相应利息、罚息、律师费范围内享有优先受偿权。
五、原告中国银行股份有限公司金华市分行对被告林丽华所有的金华市兰溪街998号当代华府善庭9幢2-202室的房地产【房屋所有权证号：金房权证婺字第××号，土地使用权证号：金市国用（2009）第7-59460号，他项权证：金房他证婺字第002996**号】在最高本金余额1602200元及相应利息、罚息、律师费范围内享有优先受偿权。
六、原告中国银行股份有限公司金华市分行对被告金华市九峰文化发展有限公司所有的位于园区内设备12套（水浪风暴、漂流河设备、互动水寨、大黄蜂组合滑道、太空飞毯、翻江倒海、双并列竞赛滑道、儿童戏水滑梯、水处理设备、木屋、六角亭、八并列滑道，抵押登记编号：金南工商抵登字（2015）第22号）在最高本金余额66873200元及相应利息、罚息、律师费范围内享有优先受偿权。
七、被告张三宝、倪建东对本判决第二项确定的金华市九峰文化发展有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
八、驳回原告其他诉讼请求。
本案受理费436028元，保全费5000元，合计441028元（原告已预交），由被告金华市九峰文化发展有限公司承担（张三宝、倪建东承担连带清偿责任）。
如果被告方未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 范里春
人民陪审员 祝连荣
人民陪审员 俞锦立
二〇一六年四月十九日
书 记 员 项 援
附：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十三条第二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。、
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条第一款当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法法》
第一百八十条第一款第（一）项债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。