浙江省海宁市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0481民初5310号
原告：嘉业卓众建设有限公司，住所地浙江省海宁市尖山新区人才公寓1号楼底楼101室，统一社会信用代码91330481795566496D。
法定代表人：褚恩阳，该公司总经理。
委托诉讼代理人：徐亚明、范众骥，浙江海翔律师事务所律师。
被告：浙江和比特机械有限公司，住所地浙江省海宁市尖山新区宝胜路17号，统一社会信用代码913304810829046861。
法定代表人：董长土，该公司董事长。
委托诉讼代理人：林昌，浙江匠造律师事务所律师。
原告嘉业卓众建设有限公司与被告浙江和比特机械有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年7月14日立案后，依法适用简易程序，于2017年8月16日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人范众骥、被告委托诉讼代理人林昌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告嘉业卓众建设有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告工程款936000元及利息损失（自2017年3月31日起以936000元为基数按银行同期贷款利率计算至判决生效之日止）；2.判令原告就工程款936000元有权在被告所有的位于海宁市尖山新区宝胜路17号-1#房屋折价或拍卖所得价款中优先受偿；3.判令本案诉讼费用由被告承担。诉讼过程中，原告考虑到有造价54000元的12扇钢制卷门未安装，故变更其第1项诉讼请求为判令被告支付原告工程款882000元及利息损失（自2017年3月31日起以882000元为基数按银行同期贷款利率计算至判决生效之日止）；变更其第2项诉讼请求为判令原告就工程款882000元有权在被告所有的位于海宁市尖山新区宝胜路17号-1#房屋（钢结构部分）折价或拍卖所得价款中优先受偿。
事实与理由：原、被告于2016年5月31日签订了一份《建筑钢结构施工合同》，合同约定由原告承建被告位于海宁市尖山新区宝胜路17号-1#厂房钢结构工程施工（当时原告名称为海宁嘉业建设有限公司，2016年7月变更为现称，被告名称为浙江志德机械有限公司，2016年2月变更为现称）。按照合同约定，被告应分别于合同签订后一星期内支付价款416000元，钢柱、钢梁进场后一星期内支付价款624000元，屋面板完成后一星期内支付价款520000元，主体验收后一星期内支付价款416000元，竣工验收合格满一年后支付价款（质保金）104000元。但被告在合同签订后，严重拖欠原告工程款，导致原告施工进度受影响。2017年3月底前原告完成了合同约定的所有工程，且工程主体已通过验收。截至2017年7月3日，除质保金104000元外，被告尚结欠原告工程款936000元，此款经原告多次催讨，被告至今仍未支付。故原告为维护自身合法权益，提起本案诉讼，望判如所请。
被告浙江和比特机械有限公司辩称，原告确实承建了被告1#厂房的钢结构工程，但钢结构工程到目前为止尚未完工，所有的门未安装，中间也未进行验收，因此原告诉请主张的部分工程款支付条件尚未成就，主要是主体验收后应付的一期和最后的质保金一期未到期；如果原告将门全部安装完毕，总工程款就是合同约定的固定价款，中间没有变更增减；工程款的优先受偿权问题由法院依法处理。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证、质证，对当事人无争议的下列原告提交的证据，本院予以确认并在卷佐证：建筑钢结构施工合同、银行付款凭证、现场照片、工商变更登记情况。
原告为证明其已于2017年7月3日通知被告按时对原告完成的钢结构工程进行验收的事实，向本院提交了通知、EMS面单及回单，被告质证后有异议，认为被告没有收到相关通知，且通知中所称被告已完成全部钢结构工程不是事实。本院审核后认为，原告提交的这组证据能证明其曾于2017年7月6日向被告送达函件的事实，但通知中的内容属原告单方陈述。
根据以上确认的有效证据及当事人的陈述，本院认定本案事实如下：
原告原称为海宁嘉业建设有限公司，2016年7月变更为现称，被告原称为浙江志德机械有限公司，2016年2月变更为现称。原、被告于2016年5月31日签订建筑钢结构施工合同1份，被告将其位于海宁市尖山新区宝胜路17号-1#厂房钢结构部分发包给原告施工（不包括水电安装工程、土建工程、防火涂料）。合同约定，工程总造价为2080000元，且总价固定不变；工程款具体付款方法为合同签订后一星期内支付合同价的20%（计416000元），钢柱、钢梁进场后一星期内支付合同价的30%（计624000元），屋面板完成后一星期内支付合同价的25%（计520000元），主体验收后一星期内支付合同价的20%（计416000元），竣工验收合格后满一年支付合同价的5%余款（计104000元）；被告须在钢结构工程完工后三个月内组织有关部门进行验收，如被告逾期不验收或验收后三天内未对工程质量提出书面异议的，视为本工程验收合格；工程竣工验收合格后，被告方可使用，未经验收，被告擅自使用或提前使用（不包括设备安装），造成已完工工程损坏与原告无关，工程视为验收合格等。
合同签订后，原告于2016年6月至7月间进场施工，2016年9月钢结构工程中的主体完成，2017年3月窗户安装完成，但因被告另行发包的土建部分未完工，12扇钢制卷门原告至今未安装。原、被告在本案审理中确认12扇钢制卷门造价为54000元。2016年7月22日前，被告分三次向原告支付工程款共计1040000元，后未再向原告支付过工程款。另，原告曾于2017年7月6日向被告送达函件一封，原告称函件内容为通知，在通知中原告要求被告对原告完成的钢结构工程进行验收。
本院认为，原、被告签订建筑钢结构施工合同后，双方应按合同约定全面履行各自的义务。根据查明的事实，被告明知2016年9月原告完成了钢结构主体部分，那么根据合同相关约定（即被告须在钢结构工程完工后三个月内组织有关部门进行验收，如被告逾期不验收或验收后三天内未对工程质量提出书面异议的，视为本工程验收合格等），被告理应及时组织验收，而事实上双方未进行主体验收手续，并由原告进入了后道工序即窗户的安装，且原告在2017年3月前完成了窗户安装，因此本院认为，可视2016年年底前主体验收完成，那么至少在此后一星期内被告应付工程进度款总额为合同价95%计1976000元，而其中被告已付1040000元，尚有936000元未按进度支付。当然由于目前因非原告原因,造价54000元的12扇钢制卷门未做，所以原告主张被告支付原告工程款882000元，即在936000元中扣除该54000元，符合实际，本院予以支持；工程款利息从应付工程款之日起计算，原告主张被告支付原告应付工程款882000元从2017年3月31日起计算的利息损失，合理合法，本院予以支持；原告请求确认其对被告应付工程款882000元享有优先受偿权的主张，有事实与法律依据，本院亦予支持。被告认为合同约定的“主体验收后一星期内支付合同价20%”这一期付款条件未成就，与事实不符，本院不予采纳。
综上，原告的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：
一、被告浙江和比特机械有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告嘉业卓众建设有限公司工程款882000元，以及以882000元为基数自2017年3月31日起至本判决生效之日止按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算的利息。
二、原告嘉业卓众建设有限公司就被告浙江和比特机械有限公司应付其的工程款882000元，在原告已施工完成的被告位于海宁市尖山新区宝胜路17号-1#厂房钢结构部分工程折价或拍卖所得价款中享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12800元，减半收取计6400元，由被告浙江和比特机械有限公司负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。
审判员 夏洲娜
二〇一七年九月十一日
书记员 郭坚鸿