杭州市富阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0111民初9271号
原告：浙江富阳农村商业银行股份有限公司鹿山支行，统一社会信用代码：91330183YA360064E，住所地：浙江省杭州市富阳区鹿山街道蒋家村。
代表人：金皓明，该支行行长。
委托诉讼代理人：王沥平，浙江泽大律师事务所律师。
被告：杭州富阳九力机械制造有限公司，统一社会信用代码：913301836680192030，住所地：浙江省杭州市富阳区新登镇松溪村。
法定代表人：洪永新。
被告：钱红文，女，1973年1月23日出生，汉族，住江苏省南京市白下区。
被告：洪永新，男，1971年6月30日出生，汉族，住浙江省杭州市富阳区。
被告：赵玉亚，女，1975年4月7日出生，汉族，住址同上。
被告：洪忠新，男，1975年3月7日出生，汉族，住浙江省杭州市富阳区。
被告：洪玉群，女，1973年11月14日出生，汉族，住址同上。
原告浙江富阳�村商业银行股份有限公司鹿山支行与被告杭州富阳九力机械制造有限公司（以下简称九力公司）、钱红文、洪永新、赵玉亚、洪忠新、洪玉群金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王沥平、被告九力公司的法定代表表人即被告洪永新到庭参加诉讼。被告钱红文、赵玉亚、洪忠新、洪玉群经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：一、被告九力公司向原告归还借款本金1200000元，支付利息、罚息、复利4200元(利息暂计算至2016年10月31日止，此后至判决确定履行日止的利息、罚息、复利按8051120150026134号《流动资金保证借款合同》约定继续计算至款清日止)；二、被告九力公司赔偿原告实现债权的律师费41600�；三、被告钱红文、洪永新、赵玉亚、洪忠新、洪玉群对诉讼请求一、二承担连带清偿责任；四、原告对被告钱红文提供的抵押物[坐落于杭州市萧山区的房屋（产权证号：杭房权证萧字第××号，他项权证：杭房他证萧字第××号）]以折价或拍卖、变卖方式所得价款享有优先受偿权；五、本案受理费及财产保全费由六被告承担。事实和理由：2015年11月2日，被告钱红文与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号：8051320150000963）1份，约定被告钱红文将其所有的位于杭州市萧山区的房屋（产权证号：杭房权证萧字第××号）为原告与被告九力公司在一定期限内连续发生的最高融资限额为1200000元的所有融资债权提供最高额抵押担保，抵押额度有效期自2015年11月2日至2016年10月20日止；抵押担保范围为抵押额度有效期内发生的在本合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用、保管抵押财产的费用及实现债权的费用等。2015年11月4日，双方办理抵押物登记手续后抵押生效，并领取编号为杭房他证萧字第××号《房屋他项权证》1份。2015年11月2日，被告钱红文向原告出具《保证函》1份，载明被告钱红文为原告与被告九力公司在一定期限内连续发生的最高融资限额1200000元的所有融资债权提供最高额连带责任保证担保，担保有效期为2015年11月2日至2016年10月20日止；保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。2015年11月10日，被告洪永新、赵玉亚、洪忠新、洪玉群向原告出具《保证函》，载明被告洪永新、赵玉亚、洪忠新、洪玉群为原告与被告九力公司在一定期限内连续发生的最高融资限额4300000元的所有融资债权提供最高额连带责任保证担保，担保有效期为2015年3月24日至2016年10月20日止；保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。2015年11月10日，原告与被告九力公司签订编号为8051120150026134号的《流动资金借款合同》1份，约定被告九力公司向原告借款1200000元用于购买钢材周转用途；借款期间自2015年11月10日至2016年10月20日止，合同以存贷积数挂钩计息方式确定利率标准及利息结算方式；借款逾期，罚息利率为借款月利率7‰上浮50%，并冲销与贷款积数相对应的存款积数；还款方式为借款到期日一次性全部偿还借款本金；分期付息，每月的20日为结息日，被告九力公司应在结息日次日向原告支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息。2015年11月10日，原告依约向被告九力公司发放贷款1200000元。�述《流动资金借款合同》项下合计1200000元的借款属于被告钱红文与原告签订的《最高额抵押合同》所担保的抵押债权的范围，同时发生在被告钱红文、洪永新、赵玉亚、洪忠新、洪玉群向原告出具的《保证函》所担保的有效期限内。编号为8051120150026134号《流动资金借款合同》约定的债务履行期限届满后，被告九力公司未按约偿还借款本息，且被告钱红文、洪永新、赵玉亚、洪忠新、洪玉群未按约承担相应担保责任。
被告九力公司、洪永新承认原告提出的全部诉讼请求。
被告钱红文、赵玉亚、洪忠新、洪玉群未作答辩。
本院经审理认定事实如下：
一、2015年11月2日，被告钱红文与原告签订《最高额抵押合同》1份，约定被告�红文将其所有的位于杭州市萧山区的房屋为原告与被告九力公司自2015年11月2日起至2016年10月20日止融资期间内最高融资限额为1200000元的所有融资债权提供最高额抵押担保；抵押担保范围为本合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用、保管抵押财产的费用和实现债权的费用等；本合同中最高融资限额余额不得超过最高限额，但如因本金计息、费用承担、汇率变化等原因而使债权超过最高融资限额的部分仍在抵押担保的范围；本合同所发生的抵押登记费、保管费、保险费、鉴定费、评估费、公证费、提存费、诉讼费用及律师代理费等实现债权的一切合理费用等，均由债务人承担。2015年11月4日，双方办理抵押物登记手续并领取《房屋他项权证》。
二、2015年11月2日，被告钱红文向原告出具《保证函》，承诺为原告与被告九力公司在2015年11月2日至2016年10月20日期间内最高融资限额1200000元的所有融资债权提供最高额连带责任保证；保证期间根据各笔融资分别确定，即各笔融资的保证期间自该笔融资债务清偿届满之日起二年；保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。2015年11月10日，被告洪永新、赵玉亚、洪忠新、洪玉群向原告出具《保证函》，承诺为原告与被告九力公司在2015年3月24日至2016年10月20日期间内最高融资限额4300000元的所有融资债权提供最高额连带责任保证；保证期间根据各笔融资分别确定，即各笔融资的保证期间自该笔融资债务清偿届满之日起二年；保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。
三、2015年11月10日，原告与被告九力公司签订《流动资金借款合同》1份，约定被告九力公司向原告借款1200000元，借款用途为购买钢材周转；借款期限自2015年11月10日起至2016年10月20日止。实际放款日期、贷款日期与上述约定不一致的，以借款借据为准；本合同依照贷款人存贷积数挂钩贷款管理办法规定确定利率标准和利息结算方法；本合同约定还款方式为按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；借款人未按期归还贷款本金（含展期），按约定利率（月利率7‰）计收自借款发放之日起的贷款利息，且自逾期之日起加收50%的罚息利率计收罚息。未按期偿付贷款利息，按逾期罚息利率计收复息；本合同所发生的公证费用、诉讼费用、评估费及律师代理费等实现债权的一切合理费用，均由借款人承担。
四、2015年11月10日，原告向被告九力公司发放贷款1200000元。《流动资金借款合同》签订后，被告九力公司除支付原告至2016年10月20日止的利息外，截至2016年10月30日，尚欠原告罚息4200元，此后的罚息、复息均未支付，借款本金亦未偿还，被告钱红文、洪永新、赵玉亚、洪忠新、洪玉群亦未履行担保责任。
五、原告为实现案涉债权，与浙江泽大律师事务所签订《法律服务委托合同》1份，原告为此支付律师代理费41600元。
本院认为，被告钱红文与原告签订的《最高额抵押合同》、被告钱红文、洪永新、赵玉亚、洪忠新、洪玉群向原告出具的《保证函》、原告与被告九力公司签订的《流动资金借款合�》，均系当事人的真实意思表示，内容也不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，当事人均应按约定或承诺全面履行自己的义务。在原告依约向被告九力公司发放1200000元贷款后，被告九力公司理应按约支付利息并归还借款本金，现被告九力公司除支付至2016年10月20日止的利息外，截至2016年10月30日，尚欠原告罚息4200元，此后的罚息、复息均未支付，借款本金亦未偿还，故原告诉请要求其归还借款本金1200000元，支付至2016年10月30日止的罚息4200元及自2016年10月31日起至款付清日止的罚息、复息（罚息、复息均按月利率10.5‰计算），本院予以支持。同时，原告因实现债权所支出的律师代理费41600元，根据合同约定，被告九力公司亦应予以承担。被告钱红文、洪永新、赵玉亚、洪忠新、洪玉群作为连带责任保证人，在被告九力公司未履行其相关合同义务后，理应按约对被告九力公司应承担的上述债务承担连带责任。因被告九力公司的上述债务既有物的担保也有人的担保，根据《中华人民共和国物权法》规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。鉴于被告钱红文已将其位于杭州市萧山区的房屋为被告九力公司的上述债务提供抵押，故原告主张对该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿上述债务，本院予以支持。被告钱红文、赵玉亚、洪忠新、洪玉群经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼,视为放弃诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告杭州富阳九力机械制造有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告浙江富阳农村商业银行股份有限公司鹿山支行借款1200000元，支付至2016年10月30日止的罚息4200元及自2016年10月31日起至款付清日止的罚息、复息（罚息、复息均按月利率10.5‰计算）；
二、被告杭州富阳九力机械制造有限公司�本判决生效之日起十日内支付原告浙江富阳农村商业银行股份有限公司鹿山支行律师代理费损失41600元；
三、被告钱红文、洪永新、赵玉亚、洪忠新、洪玉群对上述第一、二项款项承担连带责任；
四、原告浙江富阳农村商业银行股份有限公司鹿山支行有权就被告钱红文提供抵押的坐落于杭州市萧山区被告钱红文协议以该抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿上述第一、二项款项。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16012元，减半收取8006元，保全申请费5000元，合计13006元，由被�杭州富阳九力机械制造有限公司、钱红文、洪永新、赵玉亚、洪忠新、洪玉群负担。
原告浙江富阳农村商业银行股份有限公司鹿山支行于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告杭州富阳九力机械制造有限公司、钱红文、洪永新、赵玉亚、洪忠新、洪玉群于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审判员 吴贤祥
二〇一七年二月七日
书记员 周 锋