福建省龙岩市新罗区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0802民初1978号
原告中国民生银行股份有限公司龙岩分行，住所地龙岩市新罗区人民西路1-15号“明珠城市广场”，一层、二层。
代表人陈登山，行长。
委托代理人许晓钰，福建瀛楠律师事务所律师。
委托代理人卢小蓉，女，1986年10月1日出生，汉族，该行员工，住福建省永定县。
被告杨庭辉，男，1973年5月9日出生，汉族，居民，住龙岩市南城后门前路11号（三华城市。
被告陈有平（被告杨庭辉之妻），1978年11月21日出生，汉族，居民，住龙岩市南城后门前路11号（三华城市。
被告龙岩市兴福辉汽车服务有限公司，住所地龙岩市新罗区南环中路佳乐城公寓A、B、C幢1层02。
法定代表人陈有平，总经理。
原告中国民生银行股份有限公司龙岩分行与被告杨庭辉、陈有平、龙岩市兴福辉汽车服务有限公司（以下简称兴福辉公司）金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员林朝晖适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人到庭参加诉讼，被告杨庭辉、陈有平、兴福辉公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司龙岩分行诉称，2014年11月21日，被告杨庭辉、陈有平向原告贷款245万元，期限至2015年11月21日止，贷款年利率为8.4%。被告兴福辉公司自愿在最高250万元的限额内提供保证担保，同时被告杨庭辉以其所有的龙岩市新罗区南城南环中路17号佳乐城公寓A、B、C幢1层02号店面作为抵押物提供担保，并办理了抵押登记手续。借款期限届满后，被告杨庭辉、陈有平未依约归还原告借款本息，尚欠原告借款本金2448727.63元及相应利息。为此原告请求判令：一、被告杨庭辉、陈有平共同偿还原告借款本金2448727.63元及截至2016年2月21日的利息、罚息、复利计115641.78元，并自2016年2月22日起至款清之日止、按年利率12.6%支付罚息和复利。二、被告陈有平、杨庭辉支付原告律师代理费46183元。三、被告兴福辉公司承担连带清偿责任。四、原告有权以拍卖或变卖被告杨庭辉提供的本案抵押物所得价款优先受偿。
被告杨庭辉、陈有平、兴福辉公司未向本院递交书面答辩及相关证据。
经审理查明，被告杨庭辉、陈有平系夫妻。2012年11月28日，原、被告分别签订如下合同：1、原告与被告杨庭辉、陈有平签订编号：个额贷字第976012012000296号《综合授信合同》，约定：原告向被告杨庭辉、陈有平提供250万元的最高授信额度，授信期间36个月，自2012年11月28日起至2015年11月28日；贷款金额、具体用途、利率等以《借款支用申请书》项下原告确认的为准；逾期罚息及复利均按在约定的贷款利率基础上加收50%的标准计收等。2、原告与被告兴福辉公司签订编号：个高保字第976012012000296号《最高额担保合同》，被告兴福辉公司自愿为被告杨庭辉、陈有平的上述债务在最高限额250万元内承担连带保证责任，担保范围均为主债权本金及利息、罚息、复利、实现债权和担保权的费用（包括但不限于律师费等）和所有其他应付合理费用，保证期间为主债权期限届满之日后满两年；担保人承担的担保责任不受本合同其他担保的影响，原告有权选择优先向任何一方主张担保权利等等。3、原告与被告杨庭辉签订编号：个高抵字第976012012000296号《最高额担保合同》，被告杨庭辉提供其所有的位于龙岩市新罗区南城南环中路17号佳乐城公寓A、B、C幢1层02号店面（房产证号：龙房权证字第××号；土地证号；龙国用2009第2274**号）作为抵押物为本案债务提供抵押担保，担保的最高债权额为250万元；担保人承担的担保责任不受本合同其他担保的影响，原告有权选择优先向任何一方主张担保权利等。11月30日，原告与被告杨庭辉办理了上述抵押物登记手续，即龙房他证字第2012120**号《房屋他项权证》，该证载明：“房屋他项权利人”为原告，“他项权利种类”为抵押权，“债权数额”为250万元。
2014年11月21日，被告陈有平向原告递交《借款支用申请书》，申请贷款245万元，贷款期限为1年即自2014年11月21日起至2015年11月21日止，贷款年利率为8.4%。同日，原告根据被告杨庭辉、陈有平申请，以受托支付方式发放了借款250万元。借款期满后，电脑流水清单载明：被告杨庭辉、陈有平仅偿还1272.37元本金，尚欠原告借款本金2448727.63元；2015年10月20日仅支付利息756.53元，之后未再付息。被告兴福辉公司亦未承担保证责任。2016年3月16日，原告遂诉至本院，请求判如所请。
另查明，2016年2月1日，原告与福建瀛楠律师事务所签订《委托代理合同》，约定：原告委托该所许晓钰律师为其一审诉讼代理人，基本代理费为46183元。2016年5月10日，福建瀛楠律师事务所出具了等额律师费的《福建增值税普通发票》。
本院认为，原告与被告杨庭辉、陈有平、兴福辉公司签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》，是各方当事人的真实意思表示，为合法有效，具有法律约束力。被告杨庭辉、陈有平系共同借款人，且本案债务系其夫妻关系期间存在的共同债务，故被告杨庭辉、陈有平依法应共同承担本案民事责任。被告杨庭辉、陈有平尚欠原告借款本金2448727.63元及2015年10月20日之后的利息（其中2015年10月20日支付的利息756.53元应予扣抵），事实清楚，证据充分，应限期偿付，并应按约定年利率支付合同期内的利息、复利及逾期利息；但对逾期罚息的复息部分，由于逾期罚息系对借款人逾期归还贷款本金而给原告造成的损失的补偿，如对逾期罚息再计收复利，无异于对借款人实施双重惩罚，不符合《中华人民共和国合同法》第一百一十三条“损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失”的规定，对借款人亦不公平，故原告在对逾期贷款按贷款利率的150%标准即年利率12.6%计付罚息之外，不应对该罚息再加收复利，原告的该部分请求，本院不予支持。原告作为本案抵押物的抵押权人，依法有权在被告杨庭辉、陈有平不履行债务时，要求以本案抵押物房产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿，但《房屋他项权证》载明被告杨庭辉提供的本案房产抵押物的“债权数额”为250万元，故抵押物超过最高债权额250万元以上的部分，原告不享有优先受偿权。本案债权既有被告杨庭辉所有的房产作为物的担保，又有被告兴福辉公司提供保证人担保，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；……”，本案双方约定“担保人承担的担保责任不受本合同其他担保的影响，原告有权选择优先向任何一方主张担保权利”，因此，被告兴福辉公司应当按照该约定在最高限额范围内承担连带清偿责任，其在承担保证责任后，有权向被告杨庭辉、陈有平追偿。被告杨庭辉借款逾期后，原告为实现本案债权而支出的律师费46183元，符合我省律师收费标准，且提供了律师代理费的《增值税普通发票》，故被告杨庭辉、陈有平亦应依约限期给付。被告杨庭辉、陈有平、兴福辉公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杨庭辉、陈有平应于本判决生效之日起三十日内支付原告中国民生银行股份有限公司龙岩分行借款本金2448727.63元，并支付利息【利息分段计算：2015年10月20日至2015年11月21日止，按年利率8.4%计算利息及复利（2015年10月20日支付的利息756.53元应予扣抵）；2015年11月22日起至本院指定的期间届满之日止，按年利率12.15%计算逾期利息】。
二、被告杨庭辉、陈有平应于本判决生效之日起十五日内支付原告中国民生银行股份有限公司龙岩分行因本案花费的律师费46183元。
三、被告龙岩市兴福辉汽车服务有限公司对被告杨庭辉、陈有平上述债务在最高限额250万元范围内承担连带清偿责任。
四、被告龙岩市兴福辉汽车服务有限公司在承担保证责任后，有权向被告杨庭辉、陈有平追偿。
五、被告杨庭辉、陈有平不能清偿上述债务时，原告中国民生银行股份有限公司龙岩分行有权将本案抵押物，即被告杨庭辉所有的位于龙岩市新罗区南城南环中路17号佳乐城公寓A、B、C幢1层02号店面（房产证号：龙房权证字第××号；土地证号；龙国用2009第2274**号），以折价或者以变卖、拍卖的价款，在最高债权额250万元范围内优先受偿。
六、驳回原告中国民生银行股份有限公司龙岩分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费28796元，减半收取为14398元，由被告杨庭辉、陈有平负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于龙岩市中级人民法院。
审判员 林 朝 晖
二〇一六年五月十六日
书记员 高蕾（代）
附：主要法律条文：
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。