浙江省武义县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0723民初3175号
原告：金华银行股份有限公司武义支行，住所地：武义县壶山街道温泉路177号。
代表人：李黎。
委托代理人：徐跃平、徐继根（特别授权代理），浙江泽大（金华）律师事务所律师。
被告：浙江恒泰机械制造有限公司，住所地：武义百花山工业园区。
法定代表人：胡瑛。
被告：浙江省永康市新龙仪表有限公司，住所地：永康市古山镇古山三村古弓路3号。
法定代表人：胡新兵。
被告：永康市正大实业有限公司，住所地：永康市古山镇世雅上村柏青南路188号。
法定代表人：胡志雄。
被告：浙江金品门业有限公司，住所地：永康市东城街道黄棠工业区。
法定代表人：胡红俊。
被告：永康市前俞五金机械厂，住所地：永康市东城街道黄棠工业区。
代表人：俞玉叶。
被告：胡新兵，男，1962年12月23日出生，汉族，住永康市。
被告：胡瑛，女，1964年11月3日出生，汉族，住永康市。
被告：胡跃龙，男，1962年11月14日出生，汉族，住永康市。
被告：胡飞燕，女，1963年12月5日出生，汉族，住永康市。
被告：胡雄志，男，1957年7月13日出生，汉族，住永康市。
被告：施晓燕，女，1962年3月19日出生，汉族，住永康市。
被告：俞玉叶，女，1983年3月20日出生，汉族，住永康市。
被告：胡红俊，女，1983年10月11日出生，汉族，住永康市。
被告：胡新廷，男，1954年1月7日出生，汉族，住永康市。
被告：俞月宵，女，1955年3月11日出生，汉族，住永康市。
原告金华银行股份有限公司武义支行为与被告浙江恒泰机械制造有限公司、浙江省永康市新龙仪表有限公司、永康市正大实业有限公司、浙江金品门业有限公司、永康市前俞五金机械厂、胡新兵、胡瑛、胡跃龙、胡飞燕、胡志雄、施晓燕、俞玉叶、胡红俊、胡新廷、俞月宵金融借款合同纠纷一案，于2017年9月27日向本院提起诉讼。本院同日受理立案后，依法适用普通程序，并组成合议庭，于2017年11月22日公开开庭进行了审理。原告委托代理人徐继根到庭参加诉讼。被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案经合议庭评议，现已审理终结。
原告金华银行股份有限公司武义支行诉请判令：1、被告浙江恒泰机械制造有限公司归还原告借款本金3252万元，支付利息1471008.34元（其中1293万元的利息已算至2017年5月27日，1959万元的利息已算至2016年8月30日，利息均要求按合同约定利率上浮50%计算至实际清偿之日止）；2、被告浙江恒泰机械制造有限公司归还贷款重组前尚欠利息544179.42元；3、被告浙江恒泰机械制造有限公司承担原告实现债权律师费2万元；4、原告对被告胡新兵、胡瑛所有的坐落于永康市房地产（永康房权证江南字第××号，永国用（2004）第4655号，房他证字第××号）拍卖、变卖后价款就上述第一、二、三项诉请数额在最高额605万元范围内优先受偿；5、原告对被告胡跃龙、胡飞燕所有的坐落于永康市房地产（永康房权证江南字第××号，永国用（2004）第4657号，房他证字第××号）拍卖、变卖后价款就上述第一、二、三项诉请数额在最高额640万元范围内优先受偿；6、原告对被告浙江省永康市新龙仪表有限公司所有的坐落于永康市工业区的房地产（永康房权证古山字第××号，永国用（2003）第1143、4880号，房他证字第××号）拍卖、变卖后价款就上述第一、二、三项诉请数额在最高额1802万元范围内优先受偿；7、被告胡新兵、胡瑛、胡跃龙、胡飞燕、胡新廷、俞月宵对上述第一、二、三项诉讼请求中的债务在最高主债权4500万元范围内承担连带清偿责任；8、被告胡志雄、施晓燕、永康市正大实业有限公司对上述第一、二、三项诉讼请求中的债务在最高主债权1315万元范围内承担连带清偿责任；9、被告俞玉叶、胡红俊、浙江金品门业有限公司、永康市前俞五金机械厂对上述第一、二、三项诉讼请求中的债务在最高主债权800万元范围内承担连带清偿责任；10、由被告共同承担本案诉讼费用。
本院经审理认定，2015年5月4日，被告俞玉叶、胡红俊、浙江金品门业有限公司、永康市前俞五金机械厂分别与原告签订《最高额保证合同》，约定为被告浙江恒泰机械制造有限公司自2015年5月4日至2017年5月4日期间在原告处的债务提供最高主债权限额为800万元的连带责任保证担保。2015年5月7日，被告胡志雄、施晓燕、永康市正大实业有限公司分别与原告签订《最高额保证合同》，约定为被告浙江恒泰机械制造有限公司自2015年5月7日至2017年5月7日期间在原告处的债务提供最高主债权限额为1315万元的连带责任保证担保。2015年8月11日，被告胡新兵、胡瑛、胡新廷、俞月宵、胡跃龙、胡飞燕分别与原告签订《最高额保证合同》，约定为被告浙江恒泰机械制造有限公司自2015年8月11日至2017年8月11日期间在原告处的债务提供最高主债权限额为4500万元的连带责任保证担保。同日，被告浙江省永康市新龙仪表有限公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定以自有的坐落于永康市工业区的房地产【房权证：古山字第××号；土地证：永国用（2003）第1143、4880号】为被告浙江恒泰机械制造有限公司自2015年8月11日至2016年5月20日期间在原告处的债务提供最高主债权限额为1802万元的抵押担保，并办理了抵押登记【房他证：000096994号】。2015年8月27日，被告胡新兵、胡瑛与原告签订《最高额抵押合同》，约定以登记在被告胡新兵名下坐落于永康市的房地产【房权证：江南字第××号；土地证：永国用（2004）第4655号】为被告浙江恒泰机械制造有限公司自2015年8月27日至2017年8月27日期间在原告处的债务提供最高主债权限额为605万元的抵押担保，并办理了抵押登记【房他证：000097353号】。被告胡跃龙、胡飞燕与原告签订《最高额抵押合同》，约定以登记在被告胡跃龙名下坐落于永康市的房地产【房权证：江南字第××号；土地证：永国用（2004）第4657号】为被告浙江恒泰机械制造有限公司自2015年8月27日至2017年8月27日期间在原告处的债务提供最高主债权限额为640万元的抵押担保，并办理了抵押登记【房他证：000097352号】。抵押及保证担保的范围包括借款本金、利息、罚息及实现债权的费用（含律师代理费）等。
2016年4月29日，被告浙江恒泰机械制造有限公司向原告出具《还息承诺书》一份，双方确认尚欠原贷款本金3500万元的利息544179.42元，贷款本金3500万元进行贷款重组。被告浙江恒泰机械制造有限公司承诺从2016年5月份起每月20日前支付利息7万元，并在2016年12月20日付清全部利息。如有一期未按上述还息计划归还利息，可以宣布重组贷款提前到期，与尚欠利息一并起诉法院清收。同日，被告浙江恒泰机械制造有限公司分两笔向原告借款643万元、1212万元，并签订了两份《流动资金借款合同》。合同约定：借款期限自2016年4月29日至2018年4月15日，借款利息按年利率5.7%计算，借款逾期加收50%的罚息，同时还约定了其他违约事项。2016年5月17日，被告浙江恒泰机械制造有限公司分五笔向原告借款205万元、242万元、590万元、104万元、256万元，并签订了五份《流动资金借款合同》。合同约定：借款期限自2016年5月17日至2018年4月15日，借款利息按年利率5.7%计算，借款逾期加收50%的罚息，同时还约定了其他违约事项。在借款合同履行过程中，被告浙江恒泰机械制造有限公司未能按约支付利息，原告宣布重组贷款提前到期，遂成讼。另查明：原告为实现该债权委托浙江泽大（金华）律师事务所律师徐跃平、徐继根代理诉讼，并支付代理费20000元。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江恒泰机械制造有限公司于本判决生效后十日内归还原告金华银行股份有限公司武义支行借款本金3252万元，并支付利息1471008.34元（其中1293万元的借款利息已计算至2017年5月27日，1959万元的借款利息已计算至2016年8月30日，以后利息均按借款合同约定计算至借款本息实际归还之日止）。
二、被告浙江恒泰机械制造有限公司于本判决生效后十日内归还原告金华银行股份有限公司武义支行贷款重组前尚欠的利息544179.42元。
三、被告浙江恒泰机械制造有限公司于本判决生效后十日内支付原告金华银行股份有限公司武义支行实现债权费用20000元。
四、被告俞玉叶、胡红俊、浙江金品门业有限公司、永康市前俞五金机械厂对第一、三项给付内容在800万元范围内承担连带清偿责任，其在承担连带清偿责任后有权向被告浙江恒泰机械制造有限公司追偿。
五、被告胡新兵、胡瑛、胡新廷、俞月宵、胡跃龙、胡飞燕对第一、三项给付内容在4500万元范围内承担连带清偿责任，其在承担连带清偿责任后有权向被告浙江恒泰机械制造有限公司追偿。
六、被告胡志雄、施晓燕、永康市正大实业有限公司对第一、三项给付内容在1315万元范围内承担连带清偿责任，其在承担连带清偿责任后有权向被告浙江恒泰机械制造有限公司追偿。
七、原告金华银行股份有限公司武义支行对登记在被告浙江省永康市新龙仪表有限公司名下坐落于永康市工业区的房地产【房权证：古山字第××号；土地证：永国用（2003）第1143、4880号；房他证：000096994号】拍卖、变卖后的价款在1802万元范围内享有优先受偿权。
八、原告金华银行股份有限公司武义支行对登记在被告胡新兵名下坐落于永康市的房地产【房权证：江南字第××号；土地证：永国用（2004）第4655号；房他证：000097353号】拍卖、变卖后的价款在605万元范围内享有优先受偿权。
九、原告金华银行股份有限公司武义支行对登记在被告胡跃龙名下坐落于永康市的房地产【房权证：江南字第××号；土地证：永国用（2004）第4657号；房他证：000097352号】拍卖、变卖后的价款在640万元范围内享有优先受偿权。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
十、驳回原告金华银行股份有限公司武义支行的其他诉讼请求。
案件受理费214576元，保全费5000元，合计219576元，由被告浙江恒泰机械制造有限公司负担，被告浙江省永康市新龙仪表有限公司、永康市正大实业有限公司、浙江金品门业有限公司、永康市前俞五金机械厂、胡新兵、胡瑛、胡跃龙、胡飞燕、胡志雄、施晓燕、俞玉叶、胡红俊、胡新廷、俞月宵连带支付，限本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 陈建梅
人民陪审员 吕良前
人民陪审员 徐金平
二〇一七年十一月三十日
代书 记员 梅青倩