广西壮族自治区贵港市覃塘区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）桂0804民初114号
原告：黄右芳，女，1976年6月22日出生，壮族，住贵港市覃塘区。
委托诉讼代理人：覃一卿、梁世光，贵港市郁州法律服务所法律工作者。
被告韦开谦（曾用名：韦开兼），男，1976年10月16日出生，壮族，住贵港市覃塘区。
原告黄右芳与被告韦开谦所有权确认纠纷一案，本院于2018年1月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黄右芳的委托诉讼代理人覃一卿、梁世光到庭参加诉讼，被告韦开谦经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告黄右芳向本院提出诉讼请求：1.判决坐落于贵港市覃塘区的建筑面积为206.80㎡的一幢房屋【房屋所有权证:贵港房权证覃塘区字第××号，建筑面积96.12㎡;国有土地使用证:贵国用(2011)第2057号,土地使用权面积48.10㎡】归原告所有;2.判令被告协助办理涉诉(贵港房权覃塘区字第××号号)房屋所有权人变更登记为原告名下的相关手续;3.本案诉讼费由被告承担。诉讼中，原告变更第1项诉讼请求为：判决坐落于贵港市覃塘区的(贵港房权证覃塘区字第××号)房屋的扩建加建部分(建筑面积:110.68㎡)归原告所有;变更第2项诉讼请求为：判令被告协助将建筑面积为206.8㎡的涉诉房屋变更登记在原告名下。事实和理由：原、被告于2001年9月24日登记结婚。2016年6月14日，原告向本院提起离婚诉讼后，本院于2016年8月25日判决准予原告与被告离婚及“坐落于贵港市覃塘区碧山（建筑面积为96.12㎡，所有权证编号为贵港房权证覃塘区字第××号）的房屋一幢及屋内的一切装修、家具、家电均归原告所有。”因扩建加建部分的建筑面积未经相关部门办理准建审批手续，故该判决书没有加以表述，但原告已于2017年1月19日向贵港市覃塘区建设局申明请补办，并依法取得了建设工程规划许可证（证号：建字第450804201700004号）。原告多次要求被告协助办理涉诉房屋所有权人变更登记为原告名下的有关手续，但被告一直拒绝协助。2017年12月25日，原告申请贵港市覃塘区妇女联合会出面调解后，被告仍不愿意通过协商方式解决。因此，为维护原告的合法权益，特具状起诉，请求判如所请。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据：
1.原、被告身份证复印件各1份，证明原、被告身份情况。
2.（2016）桂0804民初826号民事判决书复印件1份，证明原、被告已离婚，位于贵港市覃塘区（建筑面积96.12㎡，所有权证编号：贵港房权证覃塘区字第××号）房屋一幢归原告所有；由于新扩建部分的面积110.68㎡未经相关部分办理准建审批相关手续，判决书中只表述该房屋所有权证所登记建筑面积96.12平方米的事实。
3.法律文书生效证明原件1份，证明（2016）桂0804民初826号判决已于2016年9月14日发生法律效力的事实。
4.夫妻财产约定协议书、补充协议复印件各1份，证明原、被告于2014年3月1日对夫妻财产的约定，是双方真实意思表示，并没有违背法律禁止性规定的事实；位于贵港市覃塘区归原告所有，并且被告应在本协议生效后一年内将其名下变更登记到原告名下的事实；在没有签订财产约定协议前，被告将涉案房屋所有权证、国有土地使用权证抵押给贵港市区农村信用合作联社东龙信用社并以其个人名义贷款30万元，该房屋整幢楼房（包括房产证登记的建筑面积和所有的新扩建面积110.68㎡）全部归原告所有的事实。
5.收贷收息凭证复印件1份，证明2016年10月19日原告用自己的钱替被告偿还东龙信用社贷款30万元的事实。
6.国有土地使用证复印件一份，证明涉案房屋占地面积为48.10㎡及在土地使用面积范围内扩建加高涉案整幢房屋的事实。
7.房屋所有权证复印件1份，证实涉案房屋登记建筑面积为96.12㎡的事实。
8.建设工程竣工规划验收合格单、建设工程规划许可证复印件各1份，证明原告于2017年1月19日补办涉案房屋新扩建部分（面积110.68㎡）审批手续并依法取得建设工程规划许可证、工程竣工合格证的事实。
9.告知书原件1份，证明原告于2017年12月25日申请东龙镇妇联召集原、被告调解及被告表示不愿意协商解决房子过户手续的事实。
10.（2016）桂0804民初1492号民事调解书、裁定书、生效证明复印件各1份，证明涉案房屋的土地使用权归原告享有的事实。
被告韦开谦书面辩称，原、被告于2014年3月1日签订的夫妻财产约定协议书，是双方真实意思表示。从“夫妻财产约定协议书的第一条第一款及（2016）桂0804民初826号民事判决书（现已发生法律效力）的判决主文第三项”的内容可看出,建筑面积为96.12㎡的房屋已确定归原告所有，但涉案房屋的土地及2007年9月份扩建和加高部分建筑面积为110.38㎡的房屋至今仍为原、被告双方共同共有财产，尚未析产分割。综上所述，原告诉请涉案房屋的占用土地、全部建筑面积归其所有及随之请求被告协助将涉案房屋登记的所有权人变更登记为其名下均无事实和法律依据，请依法判决驳回原告的诉讼请求。
被告韦开谦未向本院提交证据。
本院经审理认定事实如下：原、被告于2001年9月24日登记结婚，2006年9月通过贵港市永隆拍卖有限公司的拍卖会购置涉诉房屋（三层，占地面积28.40㎡，建筑面积96.12㎡），2007年9月对该房屋进行扩建加建（扩建加建的建筑面积为110.68㎡。）并2010年7月6日办理了房屋所有权证（贵港房权证覃塘区字第××号，占地面积28.40㎡，登记的权利人为被告韦开谦）、2011年12月办理了国有土地使用权证（面积48.10㎡，国有土地使用证号:贵国用(2011)第2057号，登记的权利人为被告韦开谦）。2014年3月1日，原、被告签订夫妻财产约定协议书，该协议书第一条第一项约定：“位于贵港市覃塘区（建筑面积为玖拾陆点壹贰平方米，所有权证编号为贵港房权证覃塘区字第××号）的房屋一幢及屋内的一切装修、家具、家电均归女方（即原告）所有。男方（即被告）应在本协议书生效后一年内将其名下转移到女方（即原告）名下。”第六条第五项约定：“本协议书一式二份，双方各执一份，经双方签字之日起生效。”当天双方签订的关于债权债务的补充协议约定：“除碧山街房屋30万元贷款外，即由女方（即原告）承担。”2016年6月14日，原告向本院提起离婚诉讼后，本院于2016年8月25日判决准予原告与被告离婚及“坐落于贵港市覃塘区（建筑面积为96.12平方米，所有权证编号为贵港房权证覃塘区字第××号）的房屋一幢及屋内的一切装修、家具、家电均归原告所有。”2016年10月19日，原告代被告还清抵押贷款30万元后，从贵港市区农村信用合作联社东龙信用社取回房屋所有权证及国有土地使用证。2016年11月，在原告诉与被告离婚后财产纠纷一案中，经本院主持调解，原、被告自愿达成“坐落于贵港市覃塘区价值50000元的国有土地一块【面积为48.1㎡，国有土地使用证号：贵国用(2011)第2057号】归原告黄右芳使用。”的协议，本院依法予确认。在上述夫妻财产约定协议书、判决书、调解书中，均无涉及扩建加建房屋的表述。2017年1月19日，原告向贵港市覃塘区建设局申明请补办扩建加建房屋的相关审批手续，并依法取得了建设工程规划许可证（证号：建字第450804201700004号）。在办理上述房地产变更登记手续过程中，原告要求被告予以协助，并曾申请贵港市覃塘区妇女联合会主持调解，均未果，遂于2018年1月16日诉至本院。庭审中，被告韦开谦未到庭参加诉讼，依法视为其自愿放弃对原告所提交的证据进行质证的权利。经审核，原告提交的证据1-10，其证据形式、来源合法，内容真实，与本案有关联性，本院均予以确认并在卷佐证。
本院认为，本案中，原告是诉请判决涉诉房屋的扩建加建部分判归其所有，系就诉讼标的物的所有权的内容及其归属进行确认之诉，因此，本案案由应变更为“所有权确认纠纷”。
关于涉诉房屋（包括扩建加建部分）的权属问题。在原、被告签订夫妻财产约定协议书之前，所扩建加建的房屋已建成多年，这是被告应知晓的事实。虽夫妻财产约定协议书第一条第一项及（2016）桂0804民初826号民事判决书主文第三项均无关于涉诉房屋的扩建加建部分的归属的表述，但所扩建加建的房屋于当时已存在，且本院（2016）桂0804民初1492号民事调解书已依法确认“坐落于贵港市覃塘区价值50000元的国有土地一块【面积为48.1㎡，国有土地使用证号：贵国用(2011)第2057号】归原告黄右芳使用。”根据《中华人民共和国物权法》第一百四十六条“建设用地使用权转让、互换、出资、赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。”的规定及“房随地走”的法律原则，再结合夫妻财产约定协议书中“位于贵港市覃塘区积为玖拾陆点壹贰平方米，所有权证编号为贵港房权证覃塘区字第××号）的房屋一幢及屋内的一切装修、家具、家电均归女方（即原告）所有。”（2016）桂0804民初826号民事判决书中“坐落于贵港市覃塘区（建筑面积为96.12㎡，所有权证编号为贵港房权证覃塘区字第××号）的房屋一幢及屋内的一切装修、家具、家电均归原告所有。”的处分均指房屋“一幢”（强调的是房屋的“整体”性）进行综合分析，足以认定所扩建加建的房屋已归属原告所有。综上所述，原告诉请“所扩建加建的房屋（建筑面积为110.68㎡）归其所有”，有事实依据，符合法律规定，本院予以支持。被告关于“涉案房屋的土地及扩建和加高部分建筑面积为110.38㎡的房屋至今仍为原、被告双方共同共有财产，尚未析产分割”的辩解意见，与事实不符，本院不予采纳。对原告关于建筑面积为96.12㎡的房屋（房屋所有权证：贵港房权证覃塘区字第××号）之诉请，因本院于（2016）桂0804民初826号案中已作判处，本院在本案中不予重复处理。
关于原告诉请判令被告协助将建筑面积为206.8㎡的涉诉房屋变更登记在原告名下的问题。《中华人民共和国婚姻法》第十九条第二款规定：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。”《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照约定履行自己的义务。从原、被告签订的夫妻财产约定协议书第一条第一项“位于贵港市覃塘区积为玖拾陆点壹贰平方米，所有权证编号为贵港房权证覃塘区字第××号）的房屋一幢及屋内的一切装修、家具、家电均归女方（即原告）所有。男方（即被告）应在本协议书生效后一年内将其名下转移到女方（即原告）名下。”的约定可看出，被告有协助原告办理涉诉(贵港房权证覃塘区字第××号)房屋的所有权人变更登记（至原告名下）手续的义务。另《中华人民共和国合同法》第六十条第二款规定：“当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”根据原、被告签订的夫妻财产约定协议书的约定，被告履行协助原告将包括所扩建加建的建筑面积为110.68㎡的房屋登记至原告名下的义务，是该约定应有之义。综上所述，原告这一诉请，理据充分，本院予以支持。同理，被告关于“原告请求被告协助将涉案房屋登记的所有权人变更登记为其名下无事实和法律依据”的辩解意见，亦与事实不符，本院不予采纳。
依照《中华人民共和国婚姻法》第十九条第二款，《中华人民共和国物权法》第一百四十六条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第二款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、坐落于贵港市覃塘区房屋（房屋所有权证：贵港房权证覃塘区字第××号；建筑面积：96.12㎡）的扩建加建部分（房屋建筑面积110.68平方米）归原告黄右芳所有；
二、被告韦开谦有协助原告黄右芳将房屋（建筑面积为206.80㎡，其中贵港房权证覃塘区字第××号房屋所有权证登记的建筑面积为96.12㎡的房屋，扩建加建的建筑面积为110.68㎡)所有权人变更登记为原告黄右芳名下的义务。
案件受理费100元，减半收取计25元，由被告韦开谦负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵港市中级人民法院。同时应在上诉期届满后七日内预交上诉案件受理费50元，汇款至户名为：贵港市中级人民法院-
诉讼费；开户行：中国农业银行贵港分行营业部；账号：45×××93。逾期不交也不提出司法救助申请的，则按自动撤回上诉处理。
审判员 韦世林
二〇一八年四月二日
书记员 刘雪敏