重庆市九龙坡区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0107民初3751号
原告：中国工商银行股份有限公司重庆高科技支行。住所地：重庆市九龙坡区渝州路54号，组织机构代码K3609753-2。
负责人：蔡知平，该行行长。
委托代理人：张国平，重庆振云律师事务所律师。
被告：吴正梨，男，汉族，1963年4月26日出生。
被告：高俊华，女，汉族，1954年7月26日出生。
被告：重庆融信汇业房地产经营服务有限公司。住所地：重庆市九龙坡区科园一路*号大西洋国际大厦**层**号。
法定代表人：王俊。
原告中国工商银行股份有限公司重庆高科技支行与被告吴正梨、高俊华、重庆融信汇业房地产经营服务有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月29日立案受理后，依法组成合议庭，适用普通程序于2016年8月5日公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司重庆高科技支行的委托代理人张国平，被告高俊华到庭参加诉讼，被告吴正梨、重庆融信汇业房地产经营服务有限公司经本院依法公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司重庆高科技支行诉称：2009年10月21日，被告吴正梨、高俊华与原告签订《个人借款/担保合同》，约定原告向被告吴正梨发放贷款180000元的个人综合消费贷款，贷款期限为60个月；贷款利率为中国人民银行同期贷款利率上浮5%；被告未按约还款的，原告有权按罚息利率计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。被告重庆融信汇业房地产经营服务有限公司自愿对该贷款债务承担连带责任保证；同时，被告高俊华以其位于重庆市九龙坡区石坪桥冶金二村10号17-2（房产证号：105房地证2009字第7842号）的房屋提供抵押担保，并办理了抵押登记。嗣后，原告按约发放了贷款，但被告吴正梨未按约还款，截止2016年8月3日，被告欠付贷款本金44379.29元、利息1756.87元、罚息9501.18元、复利1531.34元。现原告起诉请求判令：（一）被告吴正梨立即清偿贷款本金44379.29元、利息1756.87元；（二）被告吴正梨支付罚息（截止2016年8月3日为9501.18元，之后罚息以本金44379.29元为基数，按中国人民银行同期贷款利率上浮5%后再上浮50%计算至付清之日止，利随本清）；（三）被告吴正梨支付复利（截止2016年8月3日为1531.34元，之后复利以1756.87元为基数，按中国人民银行同期贷款利率上浮5%后再上浮50%计算至付清之日止，利随本清）；（四）被告吴正梨支付律师费、诉讼费等实现债权的费用；（五）原告有权就被告高俊华提供的位于重庆市九龙坡区石坪桥冶金二村10号17-2（房产证号：105房地证2009字第7842号）的房屋进行折价或拍卖、变卖并在上述第（一）至（四）项范围内优先受偿；（六）被告重庆融信汇业房地产经营服务有限公司对上述第一至四项承担连带清偿责任。
被告高俊华辩称：对欠款事实无异议，但借款人为被告吴正梨，故请求在执行阶段执行被告吴正梨的财产。
经审理查明：2009年10月21日，原告与被告吴正梨、高俊华签订了《个人借款/担保合同》，主要约定：1、被告吴正梨因装修向原告贷款180000元，借款期限共240个月；2、执行利率按中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率的基础上上浮5%计算；3、被告吴正梨未按期归还借款本金，银行对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止；对不能按时支付的利息，按中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率的基础上上浮5%后再上浮50%计收复利；4、被告高俊华以其所有的位于重庆市九龙坡区石坪桥冶金二村10号17-2的房屋抵押给银行作为本合同项下债务的担保，担保范围为本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金等贷款人实现债权的费用；5、借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用、直至解除合同。嗣后，被告吴正梨以《个人借款/担保合同》中约定的房屋为原告办理了抵押登记。同时，被告重庆融信汇业房地产经营服务有限公司向原告出具了《个人综合消费贷款推荐保证函》，承诺对被告吴正梨向原告的贷款债务承担连带责任保证，担保范围为《个人借款/担保合同》项下的本金、利息、罚息以及实现债权的其他费用，担保期限自贷款发放之日起五年。
2009年10月21日，原告按约向被告吴正梨发放了180000元贷款，被告吴正梨从2013年3月起出现逾期，截止2016年8月3日，被告欠付贷款本金44379.29元、利息1756.87元、罚息9501.18元、复利1531.34元。
庭审中，原告陈述无证据证明产生了律师费损失及其他实现债权的费用。
上述事实，有原告提供的个人住房贷款申请表、《个人借款/担保合同》、《个人综合消费贷款推荐保证函》、借款凭证、抵押合同、银行分期明细、逾期还款查询记录等在卷为据，经本院审查，足以认定。
本院认为：本案原告与被告吴正梨、高俊华签订的《个人借款/担保合同》及抵押合同系双方的真实意思表示，且其内容合法有效，应受法律保护。被告吴正梨逾期清偿贷款，构成违约，且贷款已到期，原告诉请其立即清偿贷款本金、利息、罚息及已产生利息的复利，于法有据，本院予以支持。为担保原告的贷款本息债权，被告高俊华自愿提供位于重庆市九龙坡区石坪桥冶金二村10号17-2的房屋作为抵押并办理了抵押登记，原告有权就该房屋进行折价或拍卖、变卖的价款优先受偿。另原告原告主张律师费但未提供证据证明，应予驳回。被告重庆融信汇业房地产经营服务有限公司自愿对本案贷款债务承担连带保证责任并出具了保证函，应按保证函确认的担保范围对贷款本金、利息及罚息承担连带清偿责任。被告吴正梨、重庆融信汇业房地产经营服务有限公司本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告吴正梨于本判决生效后十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司重庆高科技支行贷款本金44379.29元、利息1756.87元。
二、被告吴正梨于本判决生效后十日内支付原告中国工商银行股份有限公司重庆高科技支行罚息（截止2016年8月3日为9501.18元，之后罚息以本金44379.29元为基数，按中国人民银行同期贷款利率上浮5%后再上浮50%计算至付清之日止，利随本清）
三、被告吴正梨于本判决生效后十日内支付原告中国工商银行股份有限公司重庆高科技支行复利（截止2016年8月3日为1531.34元，之后复利以1756.87元为基数，按中国人民银行同期贷款利率上浮5%后再上浮50%计算至付清之日止，利随本清）。
四、原告中国工商银行股份有限公司重庆高科技支行有权就被告高俊华提供的位于重庆市九龙坡区石坪桥冶金二村10号17-2（房产证号：105房地证2009字第7842号）的房屋进行折价或拍卖、变卖的价款优先受偿。
五、被告重庆融信汇业房地产经营服务有限公司对上述第一至三项承担连带清偿责任。
六、驳回原告中国工商银行股份有限公司重庆高科技支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1162元、公告费350元，合计1512元，由被告吴正梨、高俊华、重庆融信汇业房地产经营服务有限公司负担（因此款已预交，由三被告连同贷款本金一并支付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请强制执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 王 超
人民陪审员 文晓倩
人民陪审员 邓韵寒
二〇一六年八月二十七日
书 记 员 周 倩