四川省高级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川民初19号
原告:四川发展资产管理有限公司，住所地：四川省成都市天府新区正兴镇官塘村天府金融谷18号公馆。
法定代表人:刘柯柯，职务不详。
委托代理人:宋晓东，四川康维律师事务所律师。
委托代理人:付文鹏，四川康维律师事务所律师。
被告：波鸿集团有限公司，住所地：四川省成都市高新区天韵路150号1栋2层201号。
法定代表人：董平，职务不详。
被告：四川绵阳波鸿机电有限公司，住所地：四川省三台县北坝开发区北泉路15号。
法定代表人：董平，职务不详。
被告：长春威斯汀汽车零部件制造有限公司，住所地：四川省成都市高新区硅谷大街3333号518室。
法定代表人：董平，职务不详。
被告：长春川吉房地产开发有限公司，住所地：四川省成都市高新区硅谷大街3333号519室。
法定代表人:董平，职务不详。
被告:四川波鸿实业有限公司，住所地：四川省绵阳市经开区机场路。
法定代表人:董平，职务不详。
被告:四川绵阳好圣汽车零部件制造有限公司，住所地：四川省绵阳市农科区1号路。
法定代表人:董平，职务不详。
被告:董平，男，汉族。
被告:熊薇，女，汉族。
上述被告的共同委托代理人:卢飞帆，男，汉族，系波鸿集团有限公司工作人员。
上述被告的共同委托代理人:骆峰，男，汉族，系波鸿集团有限公司工作人员。
原告四川发展资产管理有限公司（以下简称四川发展资产公司）与被告波鸿集团有限公司（以下简称波鸿集团）、四川绵阳波鸿机电有限公司（以下简称波鸿机电）、长春威斯汀汽车零部件制造有限公司（以下简称威斯汀汽车）、长春川吉房地产开发有限公司（以下简称川吉房地产）、四川波鸿实业有限公司（以下简称波鸿实业）、四川绵阳好圣汽车零部件制造有限公司（以下简称好圣汽车公司）、董平、熊薇借款合同纠纷一案，向本院提起诉讼。本院于2016年2月22日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年4月29日公开开庭审理了本案。原告四川发展资产公司的委托代理人宋晓东、付文鹏，被告波鸿集团、波鸿机电、威斯汀汽车、川吉房地产、好圣汽车公司、波鸿实业、董平、熊薇的共同委托代理人卢飞帆到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告四川发展资产公司向本院起诉请求判令：1.被告波鸿集团向原告四川发展资产公司清偿债务本金16000万元及本息清偿时止的利息（利息包括期内利息、罚息、复利），暂计算至2015年12月26日为6416666.67元;2.原告四川发展资产公司对被告波鸿机电、威斯汀汽车、川吉房地产提供的抵押物享有优先受偿权，有权以抵押物折价抵偿债务或以抵押物处置价款优先受偿;3.被告波鸿实业、好圣汽车公司、董平、熊薇对上述第一项债务承担连带清偿责任;4.上述被告承担本案保全费用、诉讼费用。事实和理由：2014年6月，中国金谷国际信托有限责任公司（以下简称金谷信托）与被告波鸿集团签订一份《信托贷款合同》，约定金谷信托向波鸿集团发放贷款16000万元，借款期间为9个月，年利率为固定利率9.5%，还约定了逾期不付的罚息和复利。为担保上述信托贷款，金谷信托作为抵押权人分别与抵押人波鸿机电、威斯汀汽车、川吉房地产签订抵押合同，抵押人分别提供了抵押物并办理抵押登记；金谷信托作为债权人分别与保证人波鸿实业、好圣汽车公司、董平签订《保证合同》各一份，约定由波鸿实业、好圣汽车公司、董平为本案债权提供连带责任保证。
2014年6月26日，金谷信托向波鸿集团发放贷款16000万元。2015年3月23日、3月24日，金谷信托、波鸿集团、上述担保人分别签订《信托贷款合同补充协议》和《补充协议》各一份，约定将原信托贷款展期至2015年12月26日，展期期间年利率为5.35%，到期一次性还本付息，各担保人同意继续提供担保。
2015年12月18日，金谷信托与原告四川发展资产公司签订一份《债权转让合同》，约定金谷信托将其对被告波鸿集团享有的本金16000万元的信托贷款债权（包括本金、利息及其他相关权利）及担保权利转让给原告。债权转让后，金谷信托向主债务人波鸿集团发出了债权转让通知。
贷款期满后，主债务人波鸿集团不履行到期债务，担保人也不履行担保责任，构成违约，严重损害了原告四川发展资产公司的合法权益，据此提起本案诉讼。
被告波鸿集团答辩称：认可波鸿集团欠款本金为16000万元,按期归还《信托贷款合同》项下的期内利息；《信托贷款合同补充协议》约定的期内利息波鸿集团已付121777.78元，期内未付利息按照合同约定计算为：16000万*5.35%/360*275天-121777.78元=6417111.11元。但认为现原告四川发展资产公司同时主张罚息和复利缺乏依据，罚息和复利不应重复计算。波鸿集团自2008年爆发债务危机后，生产经营发生困难，希望双方能够协商解决纠纷。
被告波鸿机电、威斯汀汽车、川吉房地产、波鸿实业、好圣汽车公司、董平同意被告波鸿集团的答辩意见，对其应就波鸿集团承担的债务承担担保责任无异议。
被告熊薇同意被告波鸿集团的答辩意见。
为证明其主张，原告四川发展资产公司提供了下列证据：
第一组证据：原告四川发展资产公司的营业执照、组织代码证。证明四川发展资产公司是适格原告。
第二组证据：被告波鸿机电、威斯汀汽车、川吉房地产、波鸿实业、好圣汽车公司的营业执照、组织代码证，被告董平、熊薇的身份复印件及结婚证。证明上述被告是适格被告。
第三组证据：金谷信托与四川发展资产公司所签《债权转让合同》及附件，金谷信托出具的《确认函》以及四川发展资产公司向波鸿集团发出的《信托贷款债权转让通知书》。证明金谷信托将相关债权转让及担保权利转让给了原告，且原告已通知了本案主债务人波鸿集团，债权转让对主债务人及担保人发生约束力，相关转让对价已经支付完毕。
第四组证据：《信托贷款合同》、转借款凭据、转账凭证各一份。证明金谷信托按约向波鸿集团发放贷款16000万元。
第五组证据：编号为金谷信（2014）第54-2-1号《信托贷款合同补充协议》一份，编号为20150324的《补充协议》一份。证明金谷信托与上述被告约定案涉贷款展期至2015年12月26日，并就利率、结息方式、管辖法院等其他相关事项作出变更。
第六组证据：编号为金谷信（2014）第54-4-1号的《抵押合同》一份、抵押物清单及国土他项（2014）第0033号他项权证，编号为金谷信（2014）第54-4-2号的《抵押合同》一份及抵押物清单及长他项（2014）第251000003号他项权证，编号为金谷信（2014）第54-4-3号的《抵押合同》一份、抵押物清单及长他项（2014）第251000004号他项权证。证明波鸿机电、威斯汀汽车、川吉房地产作为抵押人为案涉债权提供了抵押并办理了抵押登记。
第七组证据：编号为金谷信（2014）第54-3-1号的《保证合同》一份，编号为金谷信（2014）第54-3-2号的《保证合同》一份，编号为金谷信（2014）第54-3-3号的《保证合同》一份。证明波鸿实业、好圣汽车公司、董平作为保证人为本案债权提供连带责任保证。
被告波鸿集团、波鸿机电、威斯汀汽车、川吉房地产、波鸿实业、好圣汽车公司、熊蔷对原告四川发展资产公司所举证据的真实性、合法性、关联性均予以认可。
被告波鸿集团、波鸿机电、威斯汀汽车、川吉房地产、波鸿实业、好圣汽车公司、董平、熊薇未向本院提交证据。
本院认为原告四川发展资产公司所举证据具备证据的真实性、合法性、关联性，应予以采信作为本案定案依据。
经审理查明，2014年6月，金谷信托作为贷款人与波鸿集团作为借款人签订编号为金谷信（2014）第54-2号的《信托贷款合同》一份，主要约定：金谷信托向波鸿集团发放贷款16000万元，具体金额以借款借据所记载的金额为准，借款期间为9个月，放款日以借款借据、借款凭据记载的实际发放日为准；年利率为固定利率9.5%；借款利息的2%在贷款发放后三个工作日内一次性支付，剩余部分按季支付，每自然季末月的20日为结息日，借款人在结息日次日向贷款人支付当期借款本息，在借款到期日支付最后一期利息；关于罚息和复利，约定借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，对未按时支付的利息（含罚息），贷款人有权按照合同约定的贷款逾期罚息利率计收复利，借款利率采用固定利率的，罚息利率也为固定利率，借款利率采用浮动利率的，则罚息利率为浮动利率，其浮动周期与借款利率浮动周期一致，罚息和复利的计收方式按照合同约定的借款利息偿还方式执行；借款本金在借款到期日一次性全部偿还。关于担保，约定贷款人与保证人波鸿实业、好圣汽车公司、董平分别签订编号为金谷信（2014）第54-3-1号、金谷信（2014）第54-3-2号、金谷信（2014）第54-3-3号的《保证合同》各一份，担保方式均为连带责任保证；贷款人分别与抵押人波鸿机电、威斯汀汽车、川吉房地产签订编号为金谷信（2014）第54-4-1号、金谷信（2014）第54-4-2号、金谷信（2014）第54-4-3号的《抵押合同》各一份，还约定本合同项下担保合同签署生效／担保手续办妥前，贷款人有权暂不履行本合同项下的放款等各项义务。关于违约责任，约定如任何一方不履行或者不完全履行合同约定义务的，应当承担违约责任；还约定借款人如未履行本合同任一条款约定，贷款人有权采取以下一项或几项措施：（五）如借款逾期，要求借款人支付逾期罚息，如借款人挪用贷款，要求借款人支付罚息；要求借款人支付未付利息的复利，除按外还约定了贷款人可以采取的其他措施。2014年6月26日，金谷信托向波鸿集团转账支付16000万元。编号为金谷信（2014）第54-2-1号的“中国金谷国际信托有限责任公司借款借据”载明：贷款发放金额16000万元，贷款发放日2014年6月26日，到期日2015年3月26日。该借据落款处金谷信托与波鸿集团加盖印章。
为担保上述债务的履行，金谷信托作为抵押权人分别与抵押人波鸿机电、威斯汀汽车、川吉房地产签订《抵押合同》各一份。其中，编号为金谷信（2014）第54-4-1号的《抵押合同》约定，为确保金谷信托与波鸿集团所签编号为金谷信（2014）第54-2号的《信托贷款合同》的履行，波鸿机电自愿为金谷信托依据主合同对主合同债务人享有的全部债权提供抵押担保，金谷信托接受波鸿机电提供的抵押担保，即以波鸿机电名下的位于四川省三台县北坝镇北泉路、权证号为三城区国用（2008）第160450号、面积12049.46平方米的国有土地使用权提供抵押。编号为金谷信（2014）第54-4-2号的《抵押合同》约定，为确保金谷信托与波鸿集团所签编号为金谷信（2014）第54-2号的《信托贷款合同》的履行，威斯汀汽车自愿为金谷信托依据主合同对主合同债务人享有的全部债权提供抵押担保，金谷信托接受威斯汀汽车提供的抵押担保，即以威斯汀汽车名下的位于长德东临长德乙一街、西临长德大街、南临长德乙四街、北临长德丙二十五街、权证号为长国用（2014）第25000002号、面积816013平方米的国有土地使用权提供抵押担保。编号为金谷信（2014）第54-4-3号的《抵押合同》约定，为确保金谷信托与波鸿集团所签编号为金谷信（2014）第54-2号的《信托贷款合同》的履行，川吉房地产自愿以其名下的国有土地使用权为金谷信托依主合同对主合同债务人享有的全部债权抵押担保，抵押物具体如下：1.权证号为长国用（2014）第25000005号、面积为31841平方米的国有土地使用权，位于长德南至长德乙五路、西至长德乙一街、北至四家子河。2.权证号为长国用（2014）第25000006号、面积为47529平方米的国有土地使用权，位于长德东至长德丙七路、南至长德乙五街、北至四家子河。3.权证号为长国用（2014）第25000007号、面积为5619平方米的国有土地使用权，位于长德南至长德乙五街、西至长德乙一街、北至四家子河。4.权证号为长国用（2014）第25000008号、面积为8388平方米的国有土地使用权，位于长德东至长德丙七路、南至长德乙五街、北至四家子河。三份抵押合同均约定，担保的主债权金额为16000万元，主债权履行债务的期限以主合同约定为准，抵押权应当在主债权诉讼时效期间内行使；抵押担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。还约定，金谷信托与主合同债务人协议变更主合同的，除展期或者增加债权金额外，无需另行征得抵押人的同意，抵押人继续按照合同对变更后的主合同项下的债权承担担保责任。主合同展期或者增加债权金额未经抵押人同意的，抵押人继续按照合同对变更后的主合同项下的债权承担担保责任。本合同有效期内，金谷信托将主合同项下债权转让的，担保人同意继续按照合同的约定向债权受让方承担担保责任。还约定主债务履行期限届满金谷信托未受清偿的，或者主合同债务人违反主合同其他约定的，金谷信托有权立即行使抵押权。上述三份《抵押合同》所涉抵押物均已办理抵押登记,抵押权人登记为金谷信托。截至目前，抵押权人仍然为金谷信托。
为担保上述债务的履行，金谷信托作为债权人分别与保证人波鸿实业、好圣汽车公司、董平签订《保证合同》各一份。主要约定，保证人波鸿实业、好圣汽车公司、董平为确保金谷信托与波鸿集团所签编号为金谷信（2014）第54-2号的《信托贷款合同》的履行，自愿为金谷信托对主合同债务人依主合同形成的债权提供连带责任保证，担保的主债权金额为16000万元，主债权履行债务的期限以主合同约定为准。保证的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用，保证期间为主合同项下的债务履行期限届满之日起两年。还约定主债务履行期限届满金谷信托未受清偿的，或者主合同债务人违反主合同其他约定的，金谷信托有权要求保证人履行保证责任或者对保证人的财产或财产权利采取相应的法律措施。还约定，金谷信托与主合同债务人协议变更主合同的，除展期或者增加债权金额外，无需另行征得保证人的同意，保证人继续按照合同对变更后的主合同项下的债权承担担保责任。主合同展期或者增加债权金额未经保证人同意的，保证人继续按照合同对变更后的主合同项下的债权承担担保责任。本合同有效期内，金谷信托将主合同项下债权转让的，保证人同意继续按照合同的约定向债权受让方承担担保责任。其中，董平作为保证人的《保证合同》落款处有其妻子熊薇签名确认：已知晓上述合同约定，对于董平依据本合同承担担保责任（包括不限于处分夫妻共同财产）不持任何异议，董平送达地址（含变更后）即为本人送达地址。
2015年3月23日，金谷信托、波鸿集团、波鸿机电、威斯汀汽车、川吉房地产、波鸿实业、好圣汽车公司、董平签订编号为金谷信（2014）第54-2-1号《信托贷款合同补充协议》一份，主要约定，各方对编号为金谷信（2014）第54-2号的《信托贷款合同》的展期达成一致意见，展期至2015年12月26日，展期期间年利率为5.35%，到期一次性还本付息，各担保人同意继续提供担保，纠纷管辖地为金谷信托所在地法院，除了本合同另有约定外，信托贷款合同和担保合同中的条款继续有效，本合同未尽事宜，各方可另行达成书面协议，作为本合同附件，本合同任何附件、修改、补充均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2015年3月24日，金谷信托、波鸿集团、波鸿机电、威斯汀汽车、川吉房地产、波鸿实业、好圣汽车公司、董平在四川成都签订编号为20150324的《补充协议》一份，约定双方就编号为金谷信（2014）第54-2号的《信托贷款合同》及相应担保合同，达成编号为金谷信（2014）第54-2-1号《信托贷款合同补充协议》，现就《信托贷款合同补充协议》达成如下补充内容：波鸿集团承诺积极筹措资金，按信托贷款合同和展期合同约定履行各项义务，担保人承诺积极督促波鸿集团履行义务，并严格履行担保合同项下的义务，凡因信托贷款合同和展期合同、担保合同及其他相关合同发生争议的，各方应协商解决，协商不成的，应向本协议签订地人民法院起诉，本协议约定与信托贷款合同、展期合同、担保合同不一致的，以本协议为准，信托贷款合同、展期合同、担保合同的其他内容仍为有效。
2015年12月18日，金谷信托作为转让方与四川发展资产公司作为受让方在四川成都签订一份《债权转让合同》，约定金谷信托将其对被告波鸿集团享有的本金16000万元的信托贷款债权（包括本金、利息及其他相关权利）及担保权利转让给原告，转让对价166393333.33元。2015年12月25日，金谷信托向四川发展资产公司出具《确认函》，确认转让对价166393333.33元支付完毕。之后四川发展资产公司向被告波鸿集团发出了《信托贷款债权转让通知》，就金谷信托将其对被告波鸿集团享有的本金16000万元的信托贷款债权（包括本金、利息及其他相关权利）及担保权利转让给四川发展资产公司事宜通知波鸿集团，波鸿集团于2016年1月11日在该转让通知上盖章确认收到。
庭审中，原告四川发展资产公司与被告波鸿集团一致确认波鸿集团已按期归还《信托贷款合同》项下的期内利息，《信托贷款合同补充协议》约定的期内利息波鸿集团已付121777.78元，期内未付利息按照合同约定计算为：16000万*5.35%/360*275天-121777.78元=6417111.11元。
本院认为，案涉当事人签订的《信托贷款合同》、《抵押合同》三份、《保证合同》三份、《信托贷款合同补充协议》、《补充协议》以及《债权转让合同》，均为当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。各方当事人应当依约适当履行合同义务。金谷信托将案涉债权转让给四川发展资产公司后，已通知债务人波鸿集团，债权转让对债务人波鸿集团发生法律效力。各方当事人对被告波鸿集团尚欠本金16000万元、尚欠期内利息6417111.11元均无异议，本院经审查对各方当事人无异议的事实予以确认。各方当事人对原告四川发展资产公司主张逾期利息、罚息、复利的依据是否充分存有争议。对此，本院认为，《信托贷款合同》关于罚息和复利，约定借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，对未按时支付的利息（含罚息），贷款人有权按照合同约定的贷款逾期罚息利率计收复利，借款利率采用固定利率的，罚息利率为固定利率，借款利率采用浮动利率的，则罚息利率也为浮动利率，其浮动周期与借款利率浮动周期一致，罚息和复利的计收方式按照合同约定的借款利息偿还方式执行。而《信托贷款合同补充协议》也约定，除了本合同另有约定外，信托贷款合同和担保合同中的条款继续有效。因此，《信托贷款合同》关于罚息和复利的约定对合同主体具有法律约束力。本案《信托贷款合同补充协议》约定的贷款到期日为2015年12月26日，贷款到期后，波鸿集团未归还本息，原告四川发展资产公司根据《信托贷款合同》的约定主张罚息、复利具有合同依据和法律依据。其中，罚息计算应以本金16000万元为基数，按编号为金谷信（2014）第54-2号的《信托贷款合同》约定的罚息计算标准，从2015年12月27日起计算至付清之日止；复利计算应以未按时支付的利息为基数，按编号为金谷信（2014）第54-2号的《信托贷款合同》约定的复利计算标准，从2015年12月27日起计算至付清之日止。综上，波鸿集团应当承担的责任范围为本金16000万元+期内利息6417111.11元+按约定应承担的罚息和复利。
关于波鸿实业、好圣汽车公司、董平、熊薇应否承担连带清偿责任的问题。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十八条规定：“保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人，保证债权同时转让。保证人在原保证担保的范围内对受让人承担保证责任。但是保证人与债权人事先约定仅对特定的债权人承担保证责任或者禁止债权转让的，保证人不再承担保证责任。”《保证合同》约定，金谷信托与主合同债务人协议变更主合同的，除展期或者增加债权金额外，无需另行征得保证人的同意，保证人继续按照合同对变更后的主合同项下的债权承担担保责任。主合同展期或者增加债权金额未经保证人同意的，保证人继续按照合同对变更后的主合同项下的债权承担担保责任。因此，本案金谷信托转让本案债权给原告四川发展资产公司后，保证合同一并随之转让。保证人波鸿实业、好圣汽车公司、董平应当根据《保证合同》的约定承担保证责任。《保证合同》约定，保证期间为主合同项下的债务履行期限届满之日起两年，保证责任方式为连带责任保证，保证责任的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金等。结合本案事实，案涉16000万元贷款于2015年12月26日到期，四川发展资产公司于2016年2月向本院提起本案诉讼，系在保证期间内主张权利。因此，保证人波鸿实业、好圣汽车公司、董平应当向债权人受让人四川发展资产公司承担连带保证责任，承担责任的范围为本金16000万元+期内利息6417111.11元+按约定应承担的罚息和复利。保证人波鸿实业、好圣汽车公司、董平承担责任后，有权向波鸿集团追偿。关于董平的妻子熊薇应否承担连带清偿责任，本院认为，熊蔷在本案中未以保证人的身份与金谷信托签订保证合同，而是以保证人董平妻子的身份，对保证人董平依据《保证合同》承担担保责任知晓和同意。该承诺并不是熊薇同意提供担保的意思表示，熊薇与金谷信托之间并没有建立担保法律关系。因此，四川发展资产公司要求熊薇就本案债务承担连带清偿责任的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。
关于四川发展资产公司是否有权就波鸿机电、威斯汀汽车、川吉房地产提供的抵押物主张优先受偿权的问题。被告波鸿机电、威斯汀汽车、川吉房地产作为抵押人与金谷信托所签《抵押合同》涉及的抵押物已办理抵押登记，抵押权依法成立。《抵押合同》明确约定，金谷信托将主合同项下的债权转让的，担保人同意继续按照合同约定向债权受让方承担担保责任。因此，债权转让对被告波鸿机电、威斯汀汽车、川吉房地产发生法律效力。结合本案事实，《抵押合同》约定主合同展期或者增加债权金额未经抵押人同意的，抵押人继续按照合同对变更后的主合同项下的债权承担担保责任。《信托贷款合同补充协议》对《信托贷款合同》所涉借款展期及利率等内容作出调整，波鸿机电、威斯汀汽车、川吉房地产予以签署确认，故应视为波鸿机电、威斯汀汽车、川吉房地同意对展期后的主债务承担抵押责任。
根据《中华人民共和国物权法》第一百九十二条“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外”、《中华人民共和国合同法》第八十一条“债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外”之规定，抵押权作为从权利应随债权转让而转让，债权受让人取得的抵押权系基于法律的明确规定，并非基于新的抵押合同重新设定抵押权，故不因债权受让人未及时办理抵押权转移登记手续而消灭。截至目前，抵押权人仍登记为金谷信托，原告四川发展资产公司作为债权受让人未办理抵押权的转移登记，不影响其对案涉三份《抵押合同》所载抵押物享有优先受偿权。根据《抵押合同》约定，抵押担保范围为主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金等费用。因此，四川发展资产公司有权波鸿机电、威斯汀汽车、川吉房地产提供的抵押物行使优先受偿权，波鸿机电、威斯汀汽车、川吉房地产承担责任的范围为本金16000万元+期内利息6417111.11元+按约定应承担的罚息和复利。波鸿机电、威斯汀汽车、川吉房地产承担担保责任后，有权向波鸿集团追偿。
综上所述，原告四川发展资产公司的理由及主张成立，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第八十一条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十二条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，第一百四十四条，第一百四十八条第一、二款之规定，判决如下：
一、被告波鸿集团有限公司自本判决生效之日起十日内，向原告四川发展资产管理有限公司偿还借款本金16000万元，支付《信托贷款补充协议》约定的期内利息6417111.11元以及罚息和复利（复利计算方法：以未按时支付的利息为基数，按编号为金谷信（2014）第54-2号的《信托贷款合同》约定的复利计算标准，从2015年12月27日起计算至利息付清之日止；罚息计算方法：以本金16000万元为基数，按编号为金谷信（2014）第54-2号的《信托贷款合同》约定的罚息计算标准，从2015年12月27日起计算至本金付清之日止）；
二、对本判决第一项付款义务，原告四川发展资产管理有限公司有权对被告四川绵阳波鸿机电有限公司位于四川省三台县北坝镇北泉路、权证号为三城区国用（2008）第160450号、面积12049.46平方米的国有土地使用权折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿；被告四川绵阳波鸿机电有限公司承担责任后，有权向被告波鸿集团有限公司追偿；
三、对本判决第一项付款义务，原告四川发展资产管理有限公司有权对被告长春威斯汀汽车零部件制造有限公司位于长德东临长德乙一街、西临长德大街、南临长德乙四街、北临长德丙二十五街、权证号为长国用（2014）第251000002号、面积为816013平方米的国有土地使用权折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿；被告长春威斯汀汽车零部件制造有限公司承担责任后，有权向被告波鸿集团有限公司追偿；
四、对本判决第一项付款义务，原告四川发展资产管理有限公司有权对被告长春川吉房地产开发有限公司名下的以下国有土地使用权的折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿：1.位于长德南至长德乙五路、西至长德乙一街、北至四家子河的、权证号为长国用（2014）第251000005号、面积为31841平方米的国有土地使用权；2.位于长德东至长德丙七路、南至长德乙五街、北至四家子河的、权证号为长国用（2014）第251000006号、面积为47529平方米的国有土地使用权；3.位于长德南至长德乙五街、西至长德乙一街、北至四家子河的、权证号为长国用（2014）第251000007号、面积为5619平方米的国有土地使用权；4.位于长德东至长德丙七路、南至长德乙五街、北至四家子河的、权证号为长国用（2014）第251000008号、面积为8388平方米的国有土地使用权。被告长春川吉房地产开发有限公司承担责任后，有权向被告波鸿集团有限公司追偿；
五、被告四川波鸿实业有限公司、董平、四川绵阳好圣汽车零部件制造有限公司对本判决第一项付款义务承担连带清偿责任；四川波鸿实业有限公司、董平、四川绵阳好圣汽车零部件制造有限公司承担责任后，有权向波鸿集团有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费873883元，财产保全费5000元，由被告波鸿集团有限公司、四川绵阳波鸿机电有限公司、四川绵阳波鸿机电有限公司、长春威斯汀汽车零部件制造有限公司、长春川吉房地产开发有限公司、四川波鸿实业有限公司、四川绵阳好圣汽车零部件制造有限公司、董平共同负担。
如不服本判决,可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本,上诉于中华人民共和国最高人民法院。
审 判 长 梁红亚
代理审判员 兰 娟
代理审判员 李 莉
二〇一六年八月十八日
书 记 员 ＸＸ东
附相关法律条文:
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国物权法》第一百九十二条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十八条保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人，保证债权同时转让。保证人在原保证担保的范围内对受让人承担保证责任。但是保证人与债权人事先约定仅对特定的债权人承担保证责任或者禁止债权转让的，保证人不再承担保证责任。”
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第一百四十八条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。