河南省邓州市人民法院
行 政 判 决 书
（2017）豫1381行初1号
原告：梁斌，男，生于1987年2月13日，汉族，住新野县。
委托代理人：梁静杰，男，河南震世律师事务所律师。
被告：新野县房产管理局。
法定代表人：李文祥，任局长。
出庭应诉负责人：刘金义，任该局纪检组长。
委托代理人：齐海涛，该局工作人员。（特别授权）
第三人：冯坤，男，汉族，生于1986年5月23日，住湖北省枣阳市。
第三人：韩岳，女，生于1989年2月8日，汉族，住新野县，系梁斌之妻。
委托代理人：梁静杰，男，河南震世律师事务所律师。
原告梁斌诉被告新野县房产管理局、第三人冯坤、韩岳为房产抵押权登记一案，向本院提起诉讼，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告梁斌及其委托代理人梁静杰、被告新野县房产管理局的委托代理人齐海涛、第三人冯坤、韩岳到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
被告新野县房产管理局于2016年1月11日给第三人冯坤、韩岳办理抵押权登记，将原告梁斌位于新野县健康路东段南侧翰林小区5号楼1单元101室，房屋所有权证号310654的一处房产抵押登记给第三人冯坤。原告不服，于2017年1月16日向本院提起行政诉讼。
原告诉称：原告爱人韩岳因需向冯坤借款，在与冯坤签订借款合同后，于2016年1月11日到被告处办理房屋抵押登记。但原告梁斌作为房产共有人，在办理抵押登记过程中既不知情也未参与，也没有授权任何人办理该手续。因此，房产管理部门办理房屋抵押他项权证登记时审查不严，证据不足、程序违法，应依法撤销。为此，向法院提交如下证据：
1、新3106**号房屋所有权证。
2、新3106**-1房屋共有权证。
3、豫新结字000901538结婚证。
4、催款告知书。
5、房屋他项权证（存根）。
被告新野县房产管理局辩称：2016年1月11日，被告新野县房产管理局根据原告夫妻和第三人冯坤提交的房屋抵押权设立登记申请及相关材料，经过审核后认定其资料齐全，符合登记要求，给第三人冯坤颁发了第1603000419号他项权证。原告现提出其作为房屋共有人未到场签字申请办理抵押登记为由，要求撤销抵押登记，没有事实依据，理由不成立，因被告提供的证据中均有原告签字及指印，南阳市智圣公证处出具的公证书、原告与第三人签订的房屋抵押借款合同、河南正达房地产评估测绘咨询有限公司的评估报告均可证明原告梁斌及其配偶韩岳向第三人借款并以本案房屋抵押。且原告2016年1月11日办理的抵押登记，2017年1月11日以不知情未参与办理抵押登记提出本诉，期间一直未提出任何异议，亦不符合常理。另外原告2016年1月7日办理房屋评估报告，原告持有的房权证上有备注抵押登记信息，结合抵押登记合同，原告应明知被告所作出的抵押权登记行为，原告的起诉超过法定诉讼期限。为此，向法院提交如下证据：
1、抵押权设立登记申请书，证明原告夫妻和第三人于2016年1月11日提出房屋抵押权设立登记申请。
2、房地产登记受理审核业务书，证明被告对第三人申请房屋登记审核情况。
3、询问笔录，证明被告工作人员对第三人房屋登记申请进行询问调查情况。
4、实地查看表，证明被告对第三人房屋进行了实地查看。
5、保证书，证明原告梁斌与韩岳出具保证申请内容及证明材料真实。
6、韩岳、梁斌、冯坤身份证复印件、韩岳与梁斌结婚证复印件，证明原告与第三人申请登记时提交身份信息及婚姻关系证明情况。
7、公证书，证明原告夫妻与第三人签订房屋抵押借款合同对本案房屋约定抵押权的具体情况。
8、房地产估价报告，证明梁斌、韩岳委托河南正达房地产评估测绘咨询有限公司对本案抵押房地产进行估价。
9、照片三组十张，证明登记申请材料现场签字及实地查看房屋情况。
10、房屋他项权证存根，证明被告为原告夫妻和第三人办理房屋抵押登记具体内容。
第三人冯坤述称：原告梁斌房屋抵押在第三人冯坤名下，其与原告达成借款意向，债务关系成立，流程合理正确，撤销抵押登记是不合理的。为此，向法院提交如下证据：
1、龚雪平收据。
2、龚雪平还款明细。
3、龚雪平的借据。
4、建行打款给龚雪平的证明。
第三人韩岳述称：因需要用钱，朋友说签个字，房子办理贷款，借款账户上没有收到钱，抵押手续不清楚，但抵押手续签字了，其他的事情不太清楚。
经庭审质证，原告对被告提交的证据1-6真实性有异议，异议为证据上所有涉及原告签字及所按指印均不是出自原告本人，签字是不真实的，系伪造；对证据7真实性无异议，证明方向有异议，抵押合同是真实的，只能证明原告与第三人冯坤达成借款意向，无法证实原告收到借款；对证据8的真实性有异议，原告梁斌并不知情，也没有进行委托；对证据9真实性无异议，但其未在照片上签字；对证据10他项权证原告不知情，也未收到他项权证。第三人冯坤认为被告的证据合法合规，没有意见。第三人韩岳对被告的证据同原告质证意见。被告对原告提交的证据的真实性无异议，但对证明方向有异议，异议为证据只能证明涉及本案的房产抵押已经严重违期，不能证明原告的主张。第三人冯坤对证据的真实性无异议，韩岳对证据的意见同原告。对第三人冯坤提交的证据，原告有异议，异议为证据是复印件，不真实，且该组证据与被告提供的证据7相矛盾，证据中的借据中签名系伪造。被告对证据的真实性无异议，对转账明细可以证明在2016年1月13日原告应当知道房屋抵押的具体行政行为，超过诉讼期限。第三人韩岳对证据有异议，异议为其没见到钱，不可能签字。原告虽对被告及第三人在法庭上提交证据上的签字和指印有异议并提出司法鉴定，但其未在规定的期限内交纳相关鉴定费用，视为其放弃了鉴定申请。
上述证据经法庭质证，对无异议且符合证据的客观性、关联性和合法性原则的，本院予以采信。
依据有效证据，本院确认如下事实：
案外人龚雪平在第三人冯坤处借款并用原告所有的房屋进行房地产抵押权登记。2016年1月11日，被告根据原告夫妻和第三人提出的房屋抵押权设立登记申请及提交的身份证、结婚证、房地产评估报告、房屋抵押借款合同及公证书、房产证、原告夫妻出具的保证书材料，并询问当事人及实地查看，审核后认定材料齐全，为第三人冯坤作出了房屋抵押权登记，且为第三人冯坤颁发了第1603000419号他项权证。
另查明：被告在办理抵押权登记过程中，原告本人未到场签字，且原告对被告提交的为第三人冯坤颁发了第1603000419号他项权证称不知情且不认可。南阳市智圣公证处（2016）南智证民字第6014号公证书显示原告梁斌作为委托人委托第三人冯坤对其所有的房屋被抵押登记是明知的。
本院认为：被告新野县房产管理局依照2008年7月1日起施行的《房屋登记办法》的规定有权对本辖区的房屋进行抵押权登记，本案中，原告夫妻与第三人的抵押借款合同系2016年1月8日签订，期限为12个月，抵押登记办理是2016年1月11日，在借款履行期届满之日原告才以不知情未参与办理抵押登记提起诉讼，有违常理。在办理抵押登记过程中，虽然原告称其未到现场签字，且对相关签名及指印提出异议，但其放弃了鉴定申请，现据被告提供的公证书、原告认可的抵押合同，及原告持有的房权证中备注有该房屋被抵押登记的相关信息等有效证据，足以证明原告知晓其所有的房屋自2016年1月12日被抵押登记的事实。故据上所述，本案中被告抵押登记认定事实清楚、程序合法，被告所作的抵押登记行为符合法律法规的规定，因此原告的请求理由不能成立，本院依法不予支持，对于被告在办理过程中存在的相应瑕疵，被告应在以后职责履行中予以规范。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决如下：
驳回原告梁斌的诉讼请求。
案件受理费50元，由原告梁斌负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时交纳上诉案件受理费，上诉于河南省南阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 刘祖普
审 判 员 冀 沪
人民陪审员 丁保国
二〇一七年六月十三日
书 记 员 田 会