河北省邯郸经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）冀0491民初279号
原告：中国银行股份有限公司邯郸市高开区支行，住所地：河北省邯郸市经济开发区联通南路18号，统一社会信用代码：911304007233931940。
法定代表人：郭运江，该行行长。
委托诉讼代理人：吴占国，河北浩博律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘路路，河北浩博律师事务所律师。
被告：孙翠平，女，1983年1月25日出生，汉族，现住成安县。
被告：张所的，男，1983年2月5日出生，汉族，现住成安县。
原告中国银行股份有限公司邯郸市高开区支行（以下简称中行邯郸高开支行）与被告孙翠平、张所的金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司邯郸市高开区支行委托诉讼代理人吴占国到庭参加诉讼，被告孙翠平、被告张所的经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中行邯郸高开支行向本院提出诉讼请求：1、责令第一被告、第二被告共同偿还原告贷款本息216479.79元（其中本金209060.67元、利息7122.22元、罚息296.90元，数据截至到2018年1月3日）以及2018年1月3日后到还清之日的利息、罚息（按照合同约定的利率计算）;2、要求被告孙翠平以其名下已经办理抵押登记的成安县新兴路西段路北
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昌宏丽都2-702号的房产对其债务承担抵押担保责任；3、诉讼费用由二被告承担。事实和理由：2011年11月29日，被告孙翠平和原告签订《个人一手住房贷款合同》，向原告借款230000元，期限为25年，按月还款。第二被告系第一被告的配偶且系贷款共同申请人。合同签订后原告依照约定向被告发放了贷款。然第一被告近期多次拖欠贷款，至今已经拖欠本息合计10719.34元（其中本金3300.22元、利息7122.22元、罚息296.90元，数据截至到2018年1月3日）。因第一被告长期未按合同归还贷款，原告依照《个人一手住房贷款合同》附件一第三条第1款第(2)项以及该条第2款第(2)项之约定宣布合同项下贷款本息全部提前到期并向第一被告发出了提前还款函，要求其偿还全部贷款本息216479.79元(其中未到期本金为205760.45元）,其至今未还，第二被告也未履行保证责任，故提起诉讼。
孙翠平、张所的未进行答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。本院分析、认定如下：原告证据一、被告孙翠平、张所的身份证复印件、结婚证复印件、贷款审批表，证明二被告身份情况以及系夫妻关系，贷款系二人共同申请，张所的愿意承担共同还款责任。原告证据二、《个人一手住房贷款合同》、房屋他项权证一份、借据一份，证明1、原告和被告孙翠平签订230000元的贷款合同，贷款期限为25年，并约定了利率等内容；2、上述合同签订后，双方办理了抵押登记，原告对抵押房屋享有优先受偿权；3、合同约定的250000元贷款已于2012年3月27日发放。原告证据三、提前还款函、挂号信收据，证明2018年2月3日原告通过邮政挂号信方式按照合同约定地址将提前还款函邮寄给孙翠平，向其宣布贷款提前到期。原告证据四、欠款证明、还款明细各一份，证明孙翠平欠款金额以及已还款金额。
被告孙翠平、张所的未到庭质证，视为其自行放弃质证权利。
原告提交的上述证据真实、合法、有效，本院予以确认。
被告孙翠平、张所的未向本院提交书面证据。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2011年9月10日，被告孙翠平及其配偶张所的向原告提交借款申请表，就位于邯郸市××××路北昌宏丽都2-702号房向原告申请借款，并且均同意以上述房产作为抵押。2011年11月29日，原告中行邯郸高开支行与被告孙翠平签订中国银行股份有限公司2011年住房字××号《个人一手住房贷款合同》，合同约定：1、孙翠平向中行邯郸高开支行个人住房贷款230000元，仅限于支付其购买位于邯郸市××××路北昌宏丽都2-702号房，借款期限为2011年11月29日至2036年11月29日，上述贷款直接划至孙翠平指定的邯郸市昌宏房地产开发有限公司专用账户：10×××40，贷款利率为浮动利率方式，即从实际放款日起每12个月重新定价一次，第一个浮动周期内，贷款月利率为7.05‰，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布实施的相应档次的贷款上浮20%作为下一个浮动周期的适用利率。2、若孙翠平未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为合同约定贷款利率水平加收50%，按罚息利率计收利息的，计息公式为：利息=（本金+应付未付利息）×实际天数×年罚息利率/360。3、孙翠平以贷款所购房屋提供抵押担保，担保范围包括本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于律师费、公证费、执行费、资产评估及处置费、鉴定费、公告费等）、因借款人违约而给原告造成的损失和其他所有应付费用。4、孙翠平未按期归还贷款本息，原告有权宣布尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期，对抵押房屋行使抵押权等。2012年2月28日，对上述房产办理了抵押他项登记，房屋他项权利人为中行邯郸高开支行。2012年3月27日，原告向上述合同约定账户发放贷款230000元。自2017年6月10日起，被告孙翠平不再还本付息。2018年2月3日，原告通过邮政挂号信方式按照合同约定地址将提前还款函邮寄给孙翠平，向其宣布贷款全部提前到期。截止2018年1月3日，孙翠平拖欠原告本金209060.67元，利息7122.22元，罚息296.90元，合计216479.79元。
本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第八条：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”规定，本案被告孙翠平与中行邯郸高开支行签订的《个人一手住房贷款合同》系双方当事人真实意思的表示且不违反法律强制性规定，为合法有效合同，应受到法律的保护，原、被告之间的金融借款关系合法有效。合同签订后，原告依合同约定，向被告孙翠平指定账户发放了贷款用于其购房，被告孙翠平理应按照约定还本付息。至原告向其邮寄提前还款函之日止，被告孙翠平未能如期还款还息已累计八个月，已停止履行本案所涉贷款合同约定的还款义务，已构成违约，根据双方贷款合同约定，原告中行邯郸高开支行已向孙翠平宣布贷款全部立即到期，并可以通过行使抵押权等方式收回已发放的贷款本息。因原告提交的孙翠平贷款账户信息、欠款证明等证据证明，被告截止至2018年1月3日止，拖欠原告本金209060.67元、利息7122.22元、罚息296.60元，因此原告要求被告孙翠平偿还上述贷款本息以及以本金209060.67元为基数自2018年1月3日至被告孙翠平还清欠款之日产生的利息、罚息予以归还的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。因本案所涉抵押物房产已办理他项权登记，抵押权依法成立。故原告中行邯郸高开支行对被告孙翠平名下位于邯郸市××××路北昌宏丽都2-702号房抵押房产拍卖、变卖价款享有优先受偿权。因上述贷款发生在被告孙翠平、张所的婚姻存续期间，且被告张所的对上述贷款、抵押情况均知情，根据《最高人民法院关于关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，该债务属于夫妻共同债务，故原告提出被告张所的就上述欠款承担共同偿还责任的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。
综上所述，被告孙翠平、张所的对所欠原告中行邯郸高开支行贷款本金209060.67元、利息7122.22元、罚息296.60元（截止至2018年1月3日）以及以本金209060.67元为基数自2018年1月3日至被告孙翠平还清欠款之日产生的利息、罚息负有连带偿还义务。被告孙翠平、张所的经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交相应证据，应视为对其诉讼权利的放弃。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告孙翠平于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司邯郸市高开区支行贷款本金209060.67元、利息7122.22元、罚息296.60元（截止至2018年1月3日）以及以本金209060.67元为基数自2018年1月3日至被告孙翠平还清欠款之日产生的利息、罚息；
二、原告中国银行股份有限公司邯郸市高开区支行对被告孙翠平提供抵押的其名下位于邯郸市成安县新兴路西段路北昌宏丽都2-702号（成房他证成安字第××号他项权证）房产拍卖、变卖，所得价款在上述第一项确定的债权范围内享有优先受偿权。
三、被告张所的就本判决第一项规定的付款义务承担连带偿还义务。
案件受理费4547元，减半收取计2273.5元，由被告孙翠平、张所的承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于邯郸市中级人民法院。
审判员 王 枫
二〇一八年四月二十四日
书记员 潘禹衡