广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0604民初5957号
原告：招彩，女，汉族，1956年2月15日出生。
委托诉讼代理人：黄亨平、徐东剑，均为广东国龙律师事务所律师。
被告：ＸＸ远，男，汉族，1980年9月29日出生。
被告：佛山市健民医药连锁有限公司张槎分店。
负责人：ＸＸ远。
被告：佛山市健民医药连锁有限公司，住址：佛山市禅城区玫瑰西路7-11号首层45-50号。
法定代表人：张粤华。
原告招彩诉被告ＸＸ远、佛山市健民医药连锁有限公司张槎分店（下简称健民医药公司张槎分店）、佛山市健民医药连锁有限公司（下简称健民医药公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2016年6月21日立案受理后，依法由审判员杨玲玲适用简易程序独任审理。后因被告ＸＸ远、被告健民医药公司张槎分店下落不明，需公告送达，本院依法裁定本案转为普通程序审理，由审判员林波担任审判长，与审判员杨玲玲、人民陪审员黄茹姬组成合议庭，于2016年10月26日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黄亨平到庭参加诉讼。三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：被告健民医药公司张槎分店与原告签订《租赁合同书》，约定承租原告名下位于佛山市张槎三路二幢首层110号商铺，被告ＸＸ远作为法定代表人在合同上签名确认。被告ＸＸ远、被告健民医药公司张槎分店从签订合同之日起一直租用至今，但该两被告经常不按合同约定按时缴纳租金、水费和垃圾费。2016年1月5日，被告ＸＸ远、被告健民医药公司张槎分店向原告出具《还款计划》，确认尚欠原告及案外人招彩费用共15277.71元（其中尚欠原告8677元），并约定于2016年1月15日前还款5057.71元，2016年2月起每月15日前还款5110元，直至还清为止，但被告ＸＸ远、被告健民医药公司张槎分店至今分文未付，原告多次催收，该两被告置之不理。被告ＸＸ远承包经营的被告健民医药公司张槎分店，属于被告健民医药公司依法设立的分店，故被告健民医药公司应对上述欠款承担连带清偿责任。为维护原告的合法权益，原告特诉至法院，请求判令：1、三被告向原告支付租金、水费、垃圾费合计8677.71元及利息228.51元（利息以8677.71元为本金，按年利率6%从2016年1月16日起暂计至2016年6月21日，要求计至三被告实际清偿之日止），以上暂合计8906.22元；2、本案诉讼费由三被告承担。
被告健民医药公司未到庭应诉，但于庭前提交书面意见如下：被告健民医药公司张槎分店是被告健民医药公司加盟店，与被告健民医药公司无关，此店为被告ＸＸ远个人的店，被告健民医药公司多次告知与其脱离加盟关系，在税务与工商上均为独立个体，被告ＸＸ远的所有债权债务均与被告健民医药公司无关。
被告ＸＸ远、被告健民医药公司张槎分店均未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
本案原告围绕诉讼请求依法提交了证据，三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃举证、质证、抗辩的权利。原告提供的证据均为原件或与原件核对无异的复印件，具备客观性，且和本案有关联，本院予以确认并在卷佐证。
综合本院采信的证据以及当事人的陈述，本院确认以下案件事实：
涉案佛山市禅城区张槎三路二幢首层商铺110号，建筑面积40平方米，由原告单独所有。
2007年6月18日，原告（甲方、出租人）与被告健民医药公司张槎分店（乙方、承租方）签订《租赁合同书》，主要约定：“……甲方将位于张槎三路二幢首层110号铺有偿提供给乙方使用，面积40㎡，月单价20元/㎡，月金额800元。……二、租赁期限为壹年零个月，即从2007年7月1日起至2008年6月30日止。三、租金及费用的交款时间、方式、延交处理：1、交款时间及延交的处理：乙方在每个月的10号前交清当月租金及费用。逾期交款，每日按欠款金额的万分之八加收延期付款违约金。……四、乙方在签订合同时先预付贰仟肆佰元给甲方作履行合同的保证金；如乙方正常履行合同，甲方应在本合同期满后或被征用从通知日起十天内将该金额返回乙方。该保证金不计利息。五、在租赁期间，水费、电费、门前卫生费及物业公司收取的管理费等均由乙方负责支付。承租前的一切费用由甲方负责。……”。
2016年1月5日，被告ＸＸ远出具《还款计划》，上载：“兹有ＸＸ远先生欠招彩、冯醒两人租金25550元（2015年8-12月租金），另未交2014年4月至2015年10月水费、垃圾费677.71元，共计26227.71元。减除已预付信用金10950元（4950+6000），还欠招彩、冯醒两人15277.71元。计划从2016年1月15日前还款5057.71元，2月起每月15日前还款5110元，至还清为止。”上述《还款计划》另手写备注：“招彩租金8000+垃圾费水费677.71=合计8677.71元；冯醒租金6600+垃圾费水费0=合计6600元”。
诉讼中，原告陈述：涉案《租赁合同书》到期后，被告ＸＸ远、被告健民医药公司张槎分店一直使用涉案铺位，用于经营被告健民医药公司张槎分店，期间系以被告ＸＸ远名义交租。该两被告于2016年1月向原告返还涉案商铺，后原告已另行出租予他人。因被告未依据《还款计划》按期支付款项，已构成违约，故原告要求以所有欠款为本金，从2016年1月16日起计利息。
另查明一，被告健民医药公司张槎分店系有限责任公司分公司（国有控股），于1994年9月2日成立，负责人为被告ＸＸ远，经营场所位于佛山市张槎三路二幢首层110、111号铺；被告健民医药公司系其他有限责任公司。
另查明二，冯醒诉ＸＸ远、健民医药公司张槎分店、健民医药公司房屋租赁合同纠纷一案，本院以（2016）粤0604民初5956号案立案受理。据该案查明事实，冯醒与ＸＸ远于2005年4月1日签订《租赁合同书》，约定由ＸＸ远承租佛山市禅城区张槎三路二幢首层111号铺位，租赁期限为2005年4月1日起至2006年3月31日。
本院认为，本案系房屋租赁合同纠纷。原告与被告健民医药公司张槎分店签订的《租赁合同书》，系双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、法规的强制性规定，合法、有效。上述《租赁合同书》到期后，原告陈述被告健民医药公司张槎分店继续使用涉案铺位，双方未续签书面租赁合同，被告ＸＸ远出具的《还款计划》可佐证上述事实，故依据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”的规定，上述《租赁合同书》继续有效，双方当事人均应依约履行上述合同，并各自承担相关合同责任。
关于原告主张被告ＸＸ远、被告健民医药公司张槎分店支付租金、水费、垃圾费合计8677.71元及利息的诉请。如上分析所述，涉案《租赁合同书》继续有效，故被告健民医药公司张槎分店负有依约按时缴纳租金、水费、垃圾费等费用的合同义务。依据被告ＸＸ远出具的《还款计划》，被告ＸＸ远确认尚欠原告与案外人冯醒租金、水费及垃圾费合计15277.71元（其中欠付原告租金、水费、垃圾费合计8677.71元，欠付案外人冯醒租金6600元）。因被告ＸＸ远系被告健民医药公司张槎分店的负责人，被告健民医药公司张槎分店亦未对上述欠付款项到庭抗辩或提交有效证据予以反驳，故本院确认被告健民医药公司张槎分店尚欠原告租金、水费、垃圾费合计8677.71元。另因被告ＸＸ远自愿于上述《还款计划》中承诺偿还上述款项，应视为被告ＸＸ远自愿加入涉案债务，该行为系被告ＸＸ远对其自身权利义务的自由处分，本院依法予以确认，则被告ＸＸ远应与被告健民医药公司张槎分店共同支付上述欠费。至于原告主张的利息，《中华人民共和国合同法》第一百零八条规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”本案中，被告ＸＸ远、被告健民医药公司张槎分店未依约按期付款，至今仍未支付任何款项，其行为已构成违约，并给原告造成利息损失，原告有权依据上述法律规定主张以欠付费用8677.71元为本金、从2016年1月16日起向被告ＸＸ远、被告健民医药公司张槎分店计收利息。至于利息标准，如上分析所述，被告ＸＸ远及被告健民医药公司张槎分店的违约行为确给原告造成利息损失，故本院酌定该两被告按中国人民银行同期贷款利率向原告计付利息，原告诉请超出部分，本院不予支持。
关于被告健民医药公司的责任。依据《中华人民共和国公司法》第十四条第一款“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担”的规定，因被告健民医药公司张槎分店系被告健民医药公司的分公司，故被告健民医药公司应对被告健民医药公司张槎分店的涉案债务承担补充清偿责任。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第二百三十六条、《中华人民共和国公司法》第十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，缺席判决如下：
被告ＸＸ远、被告佛山市健民医药连锁有限公司张槎分店于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告招彩支付租金、水费、垃圾费合计8677.71元及利息（利息以8677.71元为本金，自2016年1月16日起按中国人民银行同期贷款利率计至本判决确定的给付之日止）；
被告佛山市健民医药连锁有限公司对被告佛山市健民医药连锁有限公司张槎分店的上述债务承担补充清偿责任；
驳回原告招彩的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用普通程序，受理费收取50元，由被告ＸＸ远与被告佛山市健民医药连锁有限公司张槎分店负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 林 波
审 判 员 杨玲玲
人民陪审员 黄茹姬
二〇一六年十月二十八日
书 记 员 汤丽华
附引用的法律法规：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
《中华人民共和国公司法》
第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。
公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。
当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。