福建省福州市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0102民初6653号
原告：中国银行股份有限公司福建省分行，住所地福建省福州市鼓楼区五四路136号，统一社会信用代码91350000858140207M
主要负责人：杨展鹏，行长。
委托诉讼代理人：郁年，福建世好律师事务所律师。
被告：黄国辉，男，汉族，1962年12月19日出生，住福建省福州市晋安区。
被告：张心洁，女，汉族，1965年6月12日出生，住福建省福州市晋安区。
原告中国银行股份有限公司福建省分行（以下简称中国银行福建分行）与被告黄国辉、张心洁金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月7日立案受理后,依法组成合议庭，于2017年12月26日公开开庭进行了审理。原告中国银行福建分行的委托诉讼代理人郁年到庭参加诉讼，被告黄国辉、张心洁经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行福建分行向本院提出诉讼请求:1.判令被告黄国辉立即偿还原告中国银行福建分行贷款本金536666.8元及利息、罚息（截止至2017年7月13日的利息为45560.23元、罚息为8372.78元，该日起至全部债务清偿之日止的利息、罚息按照合同约定标准计算）；2．判令被告黄国辉赔偿原告中国银行福建分行所支付的律师代理费11330元；3．判令被告张心洁对被告黄国辉的上述债务承担共同还款责任；4．判令原告中国银行福建分行有权以被告黄国辉、张心洁所有的坐落于福州市晋安区折价或以该房产拍卖、变卖所得价款优先受偿；5.本案诉讼费等由俩被告共同负担。事实和理由：2012年7月9日，被告黄国辉、张心洁、福州兆兴房地产开发有限公司与原告中国银行福建分行签订编号为JFARAA2O12O476号《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》及附件一《个人一手住房贷款合同通用条款》、附件二《抵（质）押物清单》（以下简称“贷款合同及其附件”），依《贷款合同》约定：被告黄国辉（以下简称“借款人”）向原告借款69万元用于购买坐落于福州市晋安区，贷款期限为180个月，自2012年7月17日至2027年7月17日，每日1日为还款日，结息日和付息日，采取按月等额本金还款一次；贷款合同利率以浮动利率方式执行，每年1月1日重新定价一次；贷款合同还约定，若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平加收50%；借款人若未按期归还贷款本息，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期。双方协商同意，因本合同订立、履行及争议解决发生的下属费用由借款人承担：律师费、公告费、鉴定费等。同时还约定担保人担保范围、期限及责任及由原告所在地法院管辖。《贷款合同》附件一约定：被告黄国辉以本合同项下贷款所购房屋向原告提供抵押担保；抵押担保范围为本合同项下借款人全部债务，包括本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、贷款人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费）、因借款人违约而给贷款人造成的损失和其他所有应付费用。借款人违约事件及处理条款中约定：借款人若未按期归还贷款本息，即构成违约，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，同时还约定担保人担保范围、期限及责任。《贷款合同》附件二约定：抵押物的名称、抵押物凭证编号、所有权人、登记机关及所在地等内容。合同签订后，原告于2012年7月17日依约向借款人发放贷款69万元。双方于2014年7月25日办理了本合同项下房产抵押权登记（榕房他证TR字第××号），抵押担保物权已经生效。此后借款人按期足额向原告履行还款义务，但自2015年12月开始，未能履行分期还款义务。截止2017年7月，被告已逾期20个月未能依据合同约定向原告履行还本付息义务，已构成违约。依据贷款合同及附件的约定，原告有权按逾期贷款利率对逾期贷款计收利息及应支付罚息，并宣布借款人合同项下的贷款全部提前到期并收取利息及罚息，同时要求借款人全额承担由此而使原告产生的包括诉讼费用、律师费用等在内的一切费用。截止2017年7月13日，被告黄国辉尚欠原告贷款本金536666.8元、利息为45560.23元、罚息8372.78元。原告为实现本案债权已支付律师代理费11330元，应由被告黄国辉承担。请求法院依法支持原告的诉讼请求。
被告黄国辉、张心洁未作答辩。
原告中国银行福建分行围绕诉讼请求依法提交了结婚证复印件、《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》、房屋产权证复印件及他项权证、借款借据、贷款已还款明细清单、委托代理合同及律师代理费发票作为证据，本院依法确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
被告黄国辉与张心洁系夫妻关系。2012年7月9日，被告黄国辉、张心洁、福州兆兴房地产开发有限公司与原告中国银行福建分行签订编号为JFARAA2O12O476号《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》及附件一《个人一手住房贷款合同通用条款》、附件二《抵（质）押物清单》（以下简称“贷款合同及其附件”），依《贷款合同》约定：被告黄国辉（以下简称“借款人”）向原告借款69万元用于购买坐落于福州市晋安区，贷款期限为180个月，自2012年7月17日至2027年7月17日，每日1日为还款日，结息日和付息日，采取按月等额本金还款一次；贷款合同利率以浮动利率方式执行，每年1月1日重新定价一次；贷款合同还约定，若借款人未按约定期限还款，就逾期部分。从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平加收50%；借款人若未按期归还贷款本息，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期。双方协商同意，因本合同订立、履行及争议解决发生的下属费用由借款人承担：律师费、公告费、鉴定费等，同时还约定担保人担保范围、期限及责任及由原告所在地法院管辖。《贷款合同》附件一约定：被告黄国辉以本合同项下贷款所购房屋向原告提供抵押担保；抵押担保范围为本合同项下借款人全部债务，包括本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、贷款人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费）、因借款人违约而给贷款人造成的损失和其他所有应付费用。借款人违约事件及处理条款中约定：借款人若未按期归还贷款本息，即构成违约，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，同时还约定担保人担保范围、期限及责任。《贷款合同》附件二约定：抵押物的名称、抵押物凭证编号、所有权人、登记机关及所在地等内容。合同签订后，原告于2012年7月17日依约向借款人发放贷款69万元。双方于2014年7月25日办理了本合同项下房产抵押权登记（榕房他证TR字第××号），抵押担保物权已经生效。此后借款人按期足额向原告履行还款义务，但自2015年12月开始，未能履行分期还款义务。截止2017年7月13日，被告黄国辉尚欠原告贷款本金536666.8元、利息为45560.23元、罚息8372.78元。原告为实现本案债权已支付律师代理费11330元。
本院认为，原告中国银行福建分行与被告黄国辉、张心洁签订的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》，系合同双方当事人的真实意思表示，且不存在违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按合同约定的内容履行义务。在合同履行过程中，黄国辉、张心洁未按合同约定偿还借款本息。贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期。截止2017年7月13日，被告黄国辉尚欠原告贷款本金536666.8元、利息为45560.23元、罚息8372.78元，事实清楚，证据充分，中国银行福建分行诉请黄国辉、张心洁偿还借款本金536666.8元及相应利息、罚息，本院予以支持。黄国辉、张心洁为本案借款提供抵押担保，中国银行福建分行有权以黄国辉、张心洁提供的抵押物福州市晋安区的房产优先受偿。原告中国银行福建分行主张黄国辉、张心洁承担为实现本案债权支付的律师代理费11330元，有合同明确约定，本院予以支持。黄国辉、张心洁未到庭，依法缺席审理并判决。依照《中华人民共和合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告黄国辉、张心洁于本判决生效之日共同偿还原告中国银行股份有限公司福建省分行借款本金536666.8元及截止2017年7月13日利息45560.23、罚息8372.78元，之后利息、罚息按双方订立的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》约定的标准计算至实际清偿之日止；
二、被告黄国辉、张心洁于本判决生效之日共同向原告中国银行股份有限公司福建省分行支付律师代理费11330元；
三、若被告黄国辉、张心洁未按本判决第一、二项规定的期限还款，原告中国银行股份有限公司福建省分行有权以黄国辉提供的抵押物福州市晋安区的房产优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9819元，由被告黄国辉、张心洁共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。
审 判 长 韦信钱
人民陪审员 戴 清
人民陪审员 朱小英
二〇一七年十二月二十六日
书 记 员 邱玲燕
附注：本案适用的主要法律条文及申请执行提示
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。