浙江省诸暨市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍诸商初字第5393号
原告：中国建设银行股份有限公司诸暨支行，住所地：诸暨市浣东街道暨东路68号。
负责人：陈长兴，系该支行行长。
委托代理人（特别授权）：周胜军，浙江新兴律师事务所律师。
被告：杨飞，确认送达地址：诸暨市福田花园D5-801室。
被告：丁幼苹，确认送达地址：诸暨市福田花园D5-801室。
原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行与被告杨飞、丁幼苹金融借款合同纠纷一案，本院于2015年12月28日立案受理后，依法适用简易程序，由助理审判员周晶独任审判，于2016年2月26日公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行的委托代理人周胜军到庭参加诉讼，被告杨飞、丁幼苹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行诉称，2013年12月9日，原告与被告杨飞签订《个人助业借款合同》一份，合同编号为330056327—9430—20130053416。合同约定，原告向被告杨飞提供循环支用的借款额度为人民币180万元，借款额度有效期为2013年12月11日至2015年12月11日，担保方式为最高额抵押。被告杨飞申请支用借款额度时，应提交《中国建设银行个人助业借款支用单》，经原告审核同意后并经被告杨飞确认后，原告按约发放借款。借款金额、用途、期限、利率、支用方式、支付方式、还款方法等按合同约定及《中国建设银行个人助业借款支用单》中约定内容确定。同日，原告与被告杨飞、丁幼苹签订《个人助业借款最高额抵押合同》一份，合同编号为330056327—9430—20130053416，合同约定，被告杨飞、丁幼苹提供坐落于诸暨市暨阳街道高湖路72号3幢1单元102室住宅（房权证号为诸字第××号）、诸暨市浣东街道苎萝东路985号福田花园栖香居D5幢1单元801室住宅（房权证号为诸字第××号、F0××21号）为原告与被告杨飞签订的编号为330056327—9430—20130053416的《中国建设银行个人助业借款合同》项下的《中国建设银行个人助业借款支用单》、各类凭证、形成债权债务关系的其他法律性文件在人民币278.8万元最高限额范围内作抵押担保。2013年12月11日，双方办理了上述抵押物登记，他项权证号为诸房他证抵字第K0000810**号、K000081004号。上述《个人助业借款合同》第27条约定律师费等实现债权的费用由借款人和抵押人承担。上述《个人助业借款最高额抵押合同》第16条约定最高额抵押的担保范围包括律师费等为实现债权与担保权而发生的一切费用。2013年12月9日，被告丁幼苹向原告出具《共同参与还款人承诺书》一份，愿对原告与被告杨飞上述借款债务承担共同还款的连带责任。2014年12月10日，被告杨飞向原告提交《中国建设银行个人助业借款支用单》一份，申请支用借款金额为人民币180万元，借款期限为12个月，借款资金划入浙江丽捷进出口有限公司账户。原告经审核同意并于当日向被告杨飞发放贷款人民币180万元，借款期限为12个月，借款期限为自2014年12月10日至2015年12月10日，借款利率为基准利率上浮35%，贷款逾期罚息利率为上述借款利率的水平上上浮50%，按月付息，任意还本。上述借款利息支付至2015年12月10日。借款到期后，被告杨飞仅归还本金人民币1.03元。现起诉来院，请求：一、判令被告杨飞、丁幼苹归还原告借款本金1799998.97元，支付至2015年12月16日止的利息1321.31元（本息合计1801320.28元），2015年12月17日起至本金付清之日止的利息按合同约定计付；二、判令被告杨飞、丁幼苹支付原告律师代理费10000元；三、判令原告对被告杨飞、丁幼苹提供抵押的坐落于诸暨市暨阳街道高湖路72号3幢1单元102室住宅（他项权证号：诸房他证抵字第K0000810**号；房权证号为诸字第××号）、诸暨市浣东街道苎萝东路985号福田花园栖香居D5幢1单元801室住宅（他项权证号：诸房他证抵字第K0000810**号；房权证号为诸字第××号、F0××21号）抵押物依法定程序拍卖、变卖所得价款对被告杨飞、丁幼苹的上述第一、二项债务在最高额人民币278.8万元范围内享有优先受偿权。
原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行为证实其主张，向本院提交了以下证据材料：
1、个人助业借款合同一份、个人助业借款支用单一份、个人贷款支付凭证二份，用以证明2013年12月9日，原告与被告杨飞签订《个人助业借款合同》一份，约定原告向被告杨飞提供循环支用的借款额度为人民币180万元，借款额度有效期为2013年12月11日至2015年12月11日，担保方式为最高额抵押；律师费等实现债权的费用由借款人和抵押人承担；2014年12月10日，被告杨飞向原告申请支用借款金额为人民币180万元，借款期限为12个月，原告经审核同意并于当日向被告杨飞发放贷款人民币180万元，借款期限为自2014年12月10日至2015年12月10日，借款利率为基准利率上浮35%，贷款逾期罚息利率为上述借款利率的水平上上浮50%；按月付息，任意还本等事实；
2、个人助业借款最高额抵押合同一份、共同参与还款人承诺书一份、他项权证二份、房产证三份，用以证明2013年12月9日，原告与被告杨飞、丁幼苹签订《个人助业借款最高额抵押合同》一份，约定被告杨飞、丁幼苹提供坐落于诸暨市暨阳街道高湖路72号3幢1单元102室住宅、诸暨市浣东街道苎萝东路985号福田花园栖香居D5幢1单元801室住宅为原告与被告杨飞签订的《中国建设银行个人助业借款合同》项下的债权债务关系在人民币278.8万元最高限额范围内作抵押担保；2013年12月9日，被告丁幼苹向原告出具《共同参与还款人承诺书》一份，愿对原告与被告杨飞上述借款债务承担共同还款连带责任等事实；
3、个人贷款对账单、本息清单各一份，用以证明至2015年12月16日止，二被告欠原告借款本金1799998.97元，利息1321.31元的事实；
4、结婚证（核对件）一份，用以证明二被告系夫妻关系的事实；
5、送达地址确认书一份，用以证明二被告确认的地址和电话；
6、委托代理合同、代理费发票各一份，用以证明原告因实现债权委托浙江新兴律师事务所代理本案诉讼，支出律师代理费10000元的事实。
被告杨飞、丁幼苹未提出答辩，亦未提交证据材料。
被告杨飞、丁幼苹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃对原告提交的证据材料进行质证和抗辩的权利。本院认为，原告提交的上述证据材料符合真实性、合法性、关联性的要件，可以证实其主张，故均予以认定。
经审理，本院对原告起诉主张的事实予以确认。
另查明，二被告系夫妻。二被告正常还款至2015年12月10日，至2015年12月16日，二被告尚欠原告借款本金1799998.97元、利息1321.31元。
还查明，原告委托浙江新兴律师事务所代理本案诉讼，支出律师代理费10000元。
本院认为，原告与被告杨飞签订的个人助业借款合同、原告与二被告签订的个人助业借款最高额抵押合同以及被告丁幼苹出具的共同参与还款人承诺书，系各方当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的禁止性规定，被告杨飞、丁幼苹以其所有的房产为本案借款提供抵押担保，且依法办理了登记手续，应属合法有效，各方均应按约履行。现被告杨飞未按约足额还本付息，构成违约，应承担归还借款本金、利息以及支付律师代理费的违约责任。另外，二被告系夫妻，本案借款发生在夫妻关系存续期间，且被告丁幼苹系共同参与还款人，自愿对被告杨飞的上述债务承担连带责任，故本案借款应认定为二被告的夫妻共同债务，其应共同承担本案前述债务。被告杨飞、丁幼苹以登记在其名下的坐落于诸暨市暨阳街道高湖路72号3幢1单元102室、诸暨市浣东街道苎萝东路985号福田花园栖香居D5幢1单元801室的二处房产为本案债务提供抵押担保，现二被告未按约履行债务，原告有权就该财产经法定程序处置后所得价款优先受偿。原告为实现本案债权所支出的律师代理费10000元，亦属于合理范围。综上，原告的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。被告杨飞、丁幼苹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，鉴于本案事实已查清，可依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十六条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杨飞、丁幼苹应共同归还原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行借款本金1799998.97元，支付至2015年12月16日止的利息1321.31元，并支付自2015年12月17日起至本金付清日止按合同约定计付的利息，款限本判决生效之日起三日内付清；
二、被告杨飞、丁幼苹应共同支付原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行律师代理费10000元，款限本判决生效之日起三日内付清；
三、如被告杨飞、丁幼苹未按时履行前述第一、二项债务，原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行对被告杨飞、丁幼苹提供抵押的坐落于诸暨市暨阳街道高湖路72号3幢1单元102室［他项权证号：诸房他证抵字第K0000810**号，房权证号：诸字第××号］、诸暨市浣东街道苎萝东路985号福田花园栖香居D5幢1单元801室［房权证号：诸字第××号、F0××21号，他项权证号：诸房他证抵字第K0000810**号］的二处房产经法定程序处置后所得价款在最高额2788000元范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21102元，依法减半收取10551元，财产保全费5000元，合计15551元，由被告杨飞、丁幼苹共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费21102元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13—9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
代理审判员 周 晶
二〇一六年三月十四日
书 记 员 杨海霞