广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0103民初4968号
原告：李永芳，女，1955年5月23日出生，汉族，住内蒙古呼伦贝尔市海拉尔区。
委托诉讼代理人：陈全桂，广西中龙律师事务所律师。
委托诉讼代理人：岑俐利，广西中龙律师事务所律师。
被告：广西南宁聚胜万合投资有限公司，住所地南宁市青秀区民族大道166号上东国际T2栋1101号。
法定代表人：张进昌。
被告：防城港市同斌房地产开发有限公司，住所地港口区西湾广场祥龙苑小区E5栋501号。
法定代表人：苏武祯。
原告李永芳诉被告广西南宁聚胜万合投资有限公司（以下简称聚胜公司）居间合同纠纷一案，本院于2016年6月6日立案受理后，原告申请追加防城港市同斌房地产开发有限公司（以下简称同斌公司）为被告参加诉讼，本院依法予以同意。2017年3月9日，本院依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告李永芳的委托诉讼代理人陈全桂到庭参加诉讼。被告聚胜公司、同斌公司经本院合法送达传票无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉请：1、判令被告聚胜公司返还原告中介费94626元及利息（暂计算至2016年5月9日为11022.63元，实际按人民银行同期贷款利率自2014年4月4日起计算至判决确定之日止）；2、判令被告二对被告一的债务承担连带责任；3、本案诉讼费用由二被告承担。
被告聚胜公司、同斌公司未作书面答辩，亦未到庭参加诉讼。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告聚胜公司、同斌公司经本院合法送达传票无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。
本院查明如下事实：2014年4月3日，原告李永芳（甲方、买受人）与被告聚胜公司（乙方、销售方）签订一份《泰鑫大厦认购协议书》，内容为：一、认购房屋基本情况1、甲方预定乙方销售的位于广西防城港市港口区的房屋……二、认购有效期乙方承诺为甲方预定的房屋保留至2014年4月30日……三、认购订金协议签订后，甲方向乙方支付订金1000元，甲方须在上述房屋保留期限内，携本协议到乙方售楼处，与乙方协商签定《合作建房协议书》，上述订金在签署《合作建房协议书》时自动转为该房屋的购房款。上述协议签订后，李永芳向聚胜公司支付了1000元订金，聚胜公司向李永芳出具了《收据》。
2014年4月14日，李永芳（乙方）和同斌公司（甲方）签订《泰鑫大厦合作建房协议书》，约定：一、商品房项目概况：乙方和开发商将采取市场运作方式，在广西防城港市港口区合作建设泰鑫大厦进行合作建房，该地块土地证号为防港国用（2010）第03**号。二、甲方以办理好土地使用权证的土地和乙方合作建设商品房项目，初步具备开发建设商品房的基本条件。乙方已对约定的项目进行实地考察，自愿委托甲方对项目进行合作建设，自愿按照本协议的约定向甲方交纳定向开发保证金。三、乙方确认其委托甲方定向开发商品房为泰鑫大厦1单元2005号房，总价378506元。四、付款方式分期付款：甲乙双方在签订本协议的当日内，乙方向甲方交纳合作建房保证金103765元；在该项目建至出地面±0时，乙方接到甲方电话通知后，需在5日内交纳房款及30000元；乙方在房屋取得《商品房预售许可证》七日内向甲方补齐本合同45%的房款66314元；在房屋主体封顶后，七日内乙方需向缴纳30%合同房款97422元；在房屋拆除外架时，七日内乙方需向甲方缴纳剩余合同房款81185元。……上述协议签订后，李永芳于当日向聚胜公司法定代表人张进昌的银行账户转账支付了227391元，聚胜公司向李永芳出具了《收据》，收据载明“兹收到李永芳交来购买泰鑫大厦1单元2005号房房款227391元”。
另查明，同斌公司向李永芳出具一份《收据》，该收据载明的时间为2014年4月3日，上载“今收到李永芳交来泰鑫大厦1单元2005号房合作建房保证金（50000元+53765元+30000元）共计133765元”。
还查明，2016年8月1日，案外人于宝财与同斌公司签订《商品房买卖合同(预售)》，同斌公司将案涉泰鑫大厦1栋1单元2005号房销售给于宝财，该《商品房买卖合同》已在防城港市房产管理局办理备案证明。
2016年6月6日，李永芳以聚胜公司收取其94626元中介费无合同依据为由诉至本院，并提出前述诉讼请求。
本院认为，本案中，被告聚胜公司为原告李永芳与被告同斌公司订立合同提供媒介服务，聚胜公司与李永芳形成居间合同关系。聚胜公司基于居间关系向李永芳收取了227391元，但仅将其中的133765元转交给同斌公司，对于差额部分94626元未提出相应的收取证据，且未能作出合理说明，故李永芳要求聚胜公司返还94626元于法有据，本院予以支持。对于李永芳提出的利息的诉请，聚胜公司应自收取款项之日起，即2014年4月14日起至本案生效判决确定的履行期限最后一日止，按中国人民银行同期贷款利率向李永芳支付利息。对于李永芳要求同斌公司对聚胜公司的上述债务承担连带责任的诉请，因李永芳未能就聚胜公司与同斌公司之间存在委托关系提供相应的证据予以证明，其应承担相应的举证责任，故对李永芳的该项诉请本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零七条、第四百二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告广西南宁聚胜万合投资有限公司向原告李永芳返还94626元；
二、被告广西南宁聚胜万合投资有限公司向原告李永芳支付利息（计算方法：以94626元为基数，自2014年4月14日起至本案生效判决确定的履行期限最后一日止，按中国人民银行同期贷款利率计付）；
三、驳回原告李永芳的其他诉讼请求。
本案案件受理费2412元，由被告广西南宁聚胜万合投资有限公司负担；公告费350元，由被告广西南宁聚胜万合投资有限公司负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人或代表人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（户名：待结算财政款项中院诉讼费专户，账号：20×××17，开户行：中国农业银行南宁市竹溪支行），逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 肖孟伟
人民陪审员 马卓卓
人民陪审员 赵卫平
二〇一七年五月二十六日
书 记 员 卢海妮
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。