辽宁省沈阳市于洪区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0114民初4949号
原告：陈海龙，男，1981年9月24日出生，汉族，住沈阳市于洪区。
委托诉讼代理人：朱晓星，辽宁馨远律师事务所律师。
被告：高红，女，1971年5月3日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。（缺席）
被告：郭小勇，男，1975年12月30日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。
原告陈海龙诉被告高红、郭小勇借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告的委托诉讼代理人朱晓星到庭参加诉讼，被告郭小勇未经法庭许可中途退庭，被告高红经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出如下诉讼请求：1、判令二被告向原告偿还借款本金200000元及利息（以200000元为基数，按月利率1.39%支付利息，从2016年8月26日支付至实际还清之日）；2、判令二被告支付违约金（以200000元为基数，按每月0.61%的标准支付，从2016年8月26日支付至实际还清日止）；3、诉讼费、保全费、公告费及其他为实现债权所产生的费用由二被告承担；4、判令原告对被告高红所有的位于皇姑区华山路104号3-7-2房产（房产证号：沈房权证皇姑字第1077**号，卷号：4-私-41499）拍卖、变卖所得价款在生效判决确定的债权范围内享有优先受偿权。事实与理由：二被告系夫妻关系。2016年1月27日，二被告向原告借款，双方签订《借款合同》，约定借款本金200000元，月利率1.49%，借款期限6个月（从2016年1月27日至2016年7月26日止）。乙方未按照本合同约定支付包括本金、利息在内的任何款项或未履行遵守其在本合同项下的任何义务，即构成违约；违约金计算标准为：“违约金=借款本金×（2%-约定的月利率）÷30×违约天数”，并约定被告违约应支付原告为实现债权而支出的费用。同日，双方签订《抵押合同》一份，约定被告高红以其所有的皇姑区华山路104号3-7-2房产为上述借款提供抵押担保，双方办理了抵押权证。合同签订后，原告依约将款项给付到被告指定帐户。合同到期后被告未能偿还本金，故诉至法院，请求依法判决。
被告郭小勇辩称，二被告于2012年开始分居闹离婚，对该笔借款不知情，被告郭小勇未到场，也未签字，不同意原告诉讼请求。
被告高红未到庭，未提出答辩意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
原告针对其诉讼请求向本院提交了如下证据：
1、《借款合同》、收据、银行交易明细，证明原、被告之间的借款关系，原告已实际提供借款的事实；
2、《抵押合同》、抵押权证，证明二被告为上述借款提供了抵押担保，并办理了抵押登记。
上述证据能够证明原告主张的事实，本院对上述证据予以确认。
被告高红、郭小勇未向本院提交证据。
根据当事人陈述并经审查确认证据，本院认定事实如下：2016年1月27日，原告与被告高红、郭小勇签订了《借款合同》，二被告向原告借款200000元，借款期限6个月，自2016年1月27日起至2016年7月26日止。借款期内月利率1.49%，按月支付利息每期2980元，于每月26日前付清。出借人放款账户户名陈海龙，账号6217682900632648，开户行为中信银行沈阳东环支行。借款人收款账户户名高红，账号6228480048842456971，开户行为中国农业银行沈阳和平支行。被告违约应向原告支付违约金及资金占用期间的利息，违约金=借款本金×（2%-约定的月利率）÷30×违约天数，资金占用期间的利息=借款本金×约定的月利率÷30×资金占用天数。被告违约除应向原告支付违约金、利息、本金外，还应承担原告为实现债权而支出的费用（包括但不限于催收费、诉讼费、财产保全费、公告费、强制执行费、拍卖费、差旅费、律师费、公证费等）。当日，原、被告又签订《抵押合同》，并办理了抵押权证，被告高红将登记在其名下的皇姑区华山路104号372房产抵押给原告，担保范围包括主债权及利息、违约金、抵押房产保管费、公证费、及应由借款人支付的登记费、实现债权和抵押权的一切费用。
2016年1月27日，原告向二被告出借人民币200000元。借款期限届满，二被告未偿还借款，被告高红与原告约定借款展期至2017年1月25日，展期期间的利息为月利率1.39%。二被告支付借款利息至2016年8月25日，后未继续偿还借款本金及利息。
诉讼中，被告郭小勇表示借款合同、抵押合同、收款收据均非其本人签名，并提出鉴定申请。本院委托辽宁大学司法鉴定中心进行笔迹及指纹鉴定，因被告郭小勇未缴纳鉴定费，辽宁大学司法鉴定中心于2018年3月5日将鉴定委托退回本院。
本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，民事诉讼的当事人具有到庭参加诉讼，依法举证并就对方当事人提供的证据发表质证意见、进行辩论、申请或接受调解的权利。被告高红经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，被告郭小勇未经法庭许可中途退庭，视为其放弃了上述诉讼权利。原、被告签订的《借款合同》是双方真实意思表示，不违反法律效力性规定，具有法律约束力。原告提供的《借款合同》、《抵押合同》、收款收据、银行业务凭单等证据，能够证明原、被告之间的借款关系，且原告作为出借人已履行了提供借款的义务。被告高红、郭小勇作为借款人应按合同约定还本付息，现被告违反合同约定，未足额偿还借款本金及利息，应继续履行还款义务，并承担违约责任。
《借款合同》约定借款期限自2016年1月27日起至2016年7月26日止，月利率1.49%，被告偿还借款利息至2016年8月25日后未继续履行还款义务，原告主张借款自2016年7月27日起展期至2017年1月25日，展期期间月利率1.39%，降低了原借款利息的标准，对二被告并无不利，本院予以支持。
原告与被告高红、郭小勇签订了《抵押合同》，并就合同约定的抵押物办理了抵押登记，抵押权自登记时设立，原告对合同约定的抵押财产被告高红名下位于皇姑区华山路104号372（沈房权证皇姑字第1077**号）建筑面积63.5平方米的房产享有优先受偿权。
被告郭小勇提出借款合同、抵押合同、收据均非其本人签名，其提出鉴定申请后，拒绝预付鉴定费，致鉴定机构退回鉴定委托。上述借款发生在被告高红、郭小勇婚姻关系存续期间，且被告郭小勇针对其主张的事实未能完成举证责任，故本院不予采信。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百零九条、第二百一十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百九十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条第二款、第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告高红、郭小勇于本判决发生法律效力之日起七日内，一次性偿还原告陈海龙借款本金200000元；
二、被告高红、郭小勇于本判决发生法律效力之日起七日内，向原告陈海龙支付借款利息（以本金200000元计息，按月利率1.39%自2016年8月26日起计算至实际给付之日止）；
三、被告高红、郭小勇于本判决发生法律效力之日起七日内，向原告陈海龙支付违约金（以本金200000元计息，按月利率0.61%自2016年8月26日起计算至实际给付之日止）；
四、原告陈海龙对抵押财产（被告高红名下位于皇姑区华山路104号3-7-2，房产证号沈房权证皇姑字第1077**号，卷号4-私-41499，建筑面积63.5平方米的房屋）享有优先受偿权。
如被告高红、郭小勇未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4759元，保全费1673元、公告费800元，由被告高红、郭小勇承担，并直接给付原告。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 肇一畅
人民陪审员 佟丹丹
人民陪审员 熊丽静
二〇一八年三月六日
书 记 员 吕长影