沈阳市和平区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沈和民二初字第01559号
原告：上海盛业实业有限公司。
法定代表人：吴军，系该公司经理。
委托代理人：杜晓彤，女，蒙古族。
被告：沈阳华丰房产有限责任公司。
法定代表人：王俊杰，系该公司董事长。
委托代理人：龚剑，系北京隆安律师事务所沈阳分所律师。
原告上海盛业实业有限公司（以下简称上海盛业公司）诉被告沈阳华丰房产有限责任公司（以下简称沈阳华丰公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年5月8日受理后，依法由审判员王萍担任审判长，审判员唐佳主审，人民陪审员范伟贤组成合议庭，参与评议，于2015年9月9日公开开庭进行了审理。原告上海盛业公司委托代理人杜晓彤，被告沈阳华丰公司委托代理人龚剑均到庭参加诉讼。本案经合议庭评议，现已审理终结。
原告上海盛业公司诉称：2010年8月12日，原、被告签署《施工合同》，被告将世纪华丰文化广场项目售楼处室内装修工程发包给原告，工程总价为2201732元。根据合同第五条工程款的审核与支付规定：“2、工程竣工验收合格后十天内付至合同总价的80%。3、工程竣工验收合格且资料整理归档交给甲方、竣工结算并审计，经双方确认审计结果后30天内付至工程结算价的95%，工程结算价的5%作为保修金。”第十五条规定：“保修金为合同总价的5%，保修期结束，工程未出现问题，或出现的问题经乙方修复后达到合同约定的质量标准，保修期满后10天内一次性退还保修金。”本案工程于2010年12月15日竣工验收合格，截至起诉之日，两年质保期早已届满，被告应将全部款项予以支付。2013年7月15日甲方将工程结算完毕，工程总价款为2806582元。现甲方仅支付2210126.20元，尚欠596455.8元未付，此外，在工程施工前，原告缴纳了2万元投标保证金和133360元履约保证金，该款被告至今未返还原告。上述款项合计749815.8元。有鉴于此，为维护原告的合法权益，特诉至贵院，请求依法公正判决。诉讼请求：1、判令被告给付工程款749815.8元及利息；2、判令被告承担本案诉讼、保全等费用。
被告沈阳华丰公司辩称：原告所述属实，但被告现在无力给付工程款。
经审理查明：2010年8月12日，原告上海盛业实业有限公司沈阳分公司（现已注销）（乙方）与被告沈阳华丰公司（甲方）签订“世纪华丰.文化广场”售楼处室内装修工程施工合同一份，约定由上海盛业实业有限公司沈阳分公司为被告位于沈阳市和平区文体路被1#-2地块项目进行施工，工程名称为“实际华丰.文化广场”项目售楼处室内装修工程；合同约定工程价款为贰佰贰拾万零壹仟柒佰叁拾贰万元整。工程款的审核与支付约定：合同签订进场施工后，每月25日前乙方向甲方上报工程形象进度款预算，经监理和甲方审定后，按审定后的工程造价70%在次月10日前支付给乙方，甲方工程款支付时允许十天误差期，乙方不得以此为由影响工期。工程竣工验收合格后十天内付至合同总价的80%。工程竣工验收后合格且资料整理归档交给甲方、竣工结算并审计，经双方确认审计结果后30天内付至工程结算价的95%，工程结算价的5%作为保修金……。
2010年12月15日，上海盛业实业有限公司沈阳分公司与被告共同确认一份单位工程交工验收证明，载明：工程名称：售楼处室内装饰工程；工程地址：华丰嘉德广场售楼处；建筑面积1600㎡；验收意见：符合设计图纸要求，验收合格。
2010年7月12日，上海盛业实业有限公司沈阳分公司向被告支付20000元投标保证金。2010年8月19日，上海盛业实业有限公司沈阳分公司向被告支付133360元履约保证金。
2013年7月15日，上海盛业实业有限公司沈阳分公司与被告共同确认结算审定表一份，载明最终审定工程总造价为2806582元；其中应扣水电费9326.2元；扣总包管理费及配合费33540元；工程保修金140329元；已付工程款2210126.20元；应付工程尾款413260.6元。
另查明，2012年10月15日，上海盛业实业有限公司沈阳分公司因公司经营不善、亏损，申请注销，注销原因为分公司被公司撤销。2012年11月26日被登记核准注销，注销原因为被撤销。
上述事实，有原告提供的“世纪华丰.文化广场”售楼处室内装修工程施工合同、单位工程交工验收证明、结算审定表、收款收据两份、工商查询档案及当事人当庭陈述笔录在卷佐证，已经开庭质证，本院予以确认。
本院认为：被告与上海盛业实业有限公司沈阳分公司签订的装修工程施工合同系双方当事人真实的意思表示，且不违反法律及行政法规的禁止性规定，合法有效，均应自觉履行。上海盛业实业有限公司沈阳分公司施工的工程如约竣工验收，且双方经过结算，被告应按照合同约定给付工程款。因上海盛业实业有限公司沈阳分公司已被注销，原告依法承接其债权债务，故其向被告主张给付工程款，于法有据。关于欠付工程款的数额，依据双方共同确认的结算审定单，应付工程尾款为413260.6元。关于原告主张水、电费已经支付，不应再予以扣除，因原告提供的票据日期为2010年，而依据双方在2013年形成的结算审定表，明确载明应扣水电费9326.2元、扣总包管理费及配合费33540元，且双方对此亦盖章确认，应视为原告对此认可，现原告又提出水电费不应扣除的主张，没有依据，本院不予采信。关于质保金部分，因质保期已于2012年12月15日届满，故质保金140329元应当返还。关于原告诉请被告返还投标保证金20000元及履约保证金133360元，被告对此没有异议，本院对原告的诉请予以支持。被告逾期给付工程款，已构成违约，应承担相应的违约责任，故对原告要求被告给付欠付工程款利息的诉讼请求，本院予以支持。关于欠付工程尾款413260.6元的起算日期，依据双方合同约定，应从双方确认审计结果后30天内给付，而结算审定单的最后确认日期为2013年7月15日，故利息的给付应从2013年8月14日开始计算。因质保期于2012年12月15日期满，质保金140329元部分的利息应从2012年12月16日开始计算。关于投标保证金20000元及履约保证金133360元部分的利息，应从原告诉请之日开始计算。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、一百零九条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、本判决生效之日起十日内，被告沈阳华丰房产有限责任公司给付原告上海盛业实业有限公司工程款553589.6元；
二、本判决生效之日起十日内，被告沈阳华丰房产有限责任公司返还原告上海盛业实业有限公司投标保证金20000元；
三、本判决生效之日起十日内，被告沈阳华丰房产有限责任公司返还原告上海盛业实业有限公司履约保证金133360元；
四、本判决生效之日起十日内，被告沈阳华丰房产有限责任公司给付原告上海盛业实业有限公司工程款利息，以413260.6元为本金，从2013年8月14日至实际给付之日止，按照中国人民银行同期贷款利率标准计算；
五、本判决生效之日起十日内，被告沈阳华丰房产有限责任公司向原告上海盛业实业有限公司支付迟延返还质保金的利息，以140329元为本金，从2012年12月16日至实际给付之日止，按照中国人民银行同期贷款利率标准计算；
六、本判决生效之日起十日内，被告沈阳华丰房产有限责任公司向原告上海盛业实业有限公司支付投标保证金及履约保证金的利息，以153360元为本金，从2015年5月8日至实际给付之日止，按照中国人民银行同期贷款利率标准计算；
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11298元（原告已预交）、保全费4269元，由被告沈阳华丰房产有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或者代表人人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 王 萍
审 判 员 唐 佳
人民陪审员 范伟贤
二〇一五年十一月十二日
书 记 员 宫 傲
本案判决依据的相关法律规定
《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第一百零九条规定：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。