温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温鹿商初字第4646号
原告：广发银行股份有限公司温州平阳支行，住所地：平阳县敖江镇胜利路银泰花园2-3幢107-112室。
负责人：李祖锁，该支行行长。
委托代理人：郑卡娜、戴程栋，广发银行股份有限公司温州分行职员。
被告：温州万豪纸业有限公司，住所地：苍南县龙港镇兴贤路149号二层。
法定代表人：黄帝海，董事长。
被告：温州市亚通文具礼品有限公司，住所地：苍南县钱库镇钱项路53号。
法定代表人：李景威，董事长。
被告：陈林梅。
被告：黄帝海。
被告：黄苏华。
被告：林友反。
原告广发银行股份有限公司温州平阳支行与被告温州万豪纸业有限公司、温州市亚通文具礼品有限公司、陈林梅、黄帝海、黄苏华、林友反金融借款合同纠纷一案，原告于2015年8月24日向法院提起诉讼，诉请：1.判令被告温州万豪纸业有限公司立即偿还原告广发银行股份有限公司温州平阳支行借款本金2194776.46元及利息、罚息、复利168488.76元（暂计算至2015年8月21日止，罚息、复利从2015年8月22日起至还清全部借款本息之日止，按年利率14.4%计算）；2.拍卖、变卖被告黄帝海名下坐落于杭州市滨江区浦沿街道曼城××幢××单元××室的房屋（房屋所有权证号：杭房权证高新移字第××号），所得价款由原告优先受偿；3.拍卖、变卖被告林友反、黄苏华名下坐落于杭州市滨江区浦沿街道曼城××幢××单元××室的房屋（房屋所有权证号：杭房权证高新移字第××号、12××04号），所得价款由原告优先受偿；4.判令被告温州市亚通文具礼品有限公司、陈林梅、黄帝海对被告温州万豪纸业有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任；5.本案诉讼费由被告负担。本院受理后，依法适用普通程序，于2016年1月26日公开开庭进行了审理，现已审理终结。
本院经审理认定：2013年11月15日，原告与被告温州万豪纸业有限公司签订了编号为R130034《授信额度合同》，合同约定：原告给予被告温州万豪纸业有限公司综合授信额度270万元，有效期为2013年11月15日至2014年11月12日，该合同项下的额度适用于流动资金贷款额度。贷款结息方式为按月计息，《授信额度合同》第十五条第（三）款第1、4项约定，若被告温州万豪纸业有限公司到期未按约定期限还款，就逾期部分，原告有权按照逾期贷款罚息利率计收利息，罚息率为贷款利率水平上加收50%，直至清偿本息为止，对被告温州万豪纸业有限公司不能按期支付的利息，自逾期之日起，按罚息利率计收复利。
同日，原告广发银行股份有限公司温州平阳支行与被告黄帝海签订编号为2013年高抵字R164号的《最高额抵押合同》，约定：由被告黄帝海提供其名下位于浙江省杭州市滨江区浦沿街道曼城××幢××单元××室的房屋（房屋所有权证号：杭房权证高新移字第××号，建筑面积：84.87平方米）作为抵押物，以担保原告与被告温州万豪纸业有限公司于2013年11月15日至2018年11月25日期间所签订的一系列合同及其修订或补充项下债务的履行，被担保债权最高额为130万元，并办理了上述房产抵押登记手续。
同日，原告广发银行股份有限公司温州平阳支行与被告林友反、黄苏华签订编号为2013年高抵字R165号的《最高额抵押合同》一份，约定：由被告林友反、黄苏华提供其名下位于浙江省杭州市滨江区浦沿街道曼城××幢××单元××室的房屋（房屋所有权证号：杭房权证高新移字第××号、12××04号，建筑面积：135.41平方米）作为抵押物，以担保原告与被告温州万豪纸业有限公司于2013年11月15日至2018年11月15日期间所签订的一系列合同及其修订或补充项下债务的履行，被担保债权最高额为207万元，并办理了上述房产抵押登记手续。
同日，原告分别与被告温州市亚通文具礼品有限公司、黄帝海、陈林梅签订编号为2013年高保字R161、R162、R163号《最高额保证合同》各一份，约定：由被告温州市亚通文具礼品有限公司、黄帝海、陈林梅分别作为保证人，以担保原告与被告温州万豪纸业有限公司于2013年11月15日所签订的编号为R130034的《授信额度合同》及其修订或补充（包括不限于展期合同）项下的债务履行，保证额度各为本金270万元及利息、罚息、违约金、赔偿金、诉讼费、执行费、律师费、评估费和实现债权的费用，保证方式均为连带责任保证担保。
2014年6月20日，原告依合同约定向被告温州万豪纸业有限公司发放贷款220万元，贷款期限为2014年6月20日起至2015年1月20日止，年利率为9.6%。被告支付利息至2014年12月20日，2015年1月20日支付利息840.7元，2015年1月29日归还25000元（用于归还本金558.52元、利息17345.97元、逾期利息7040元、利息复利55.51元），2015年2月16支付利息4664.02元、逾期利息15835.98元，2015年3月21日支付复利0.27元，2015年5月15日归还本金1元。
截止2016年1月26日，被告温州万豪纸业有限公司欠原告广发银行股份有限公司温州平阳支行借款本金2194776.46元，逾期利息302879.19元。
本院认为，原告主张对逾期利息计收复利，缺乏依据，本院不予支持。本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告温州万豪纸业有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告广发银行股份有限公司温州平阳支行借款本金2194776.46元、逾期利息（截止2016年1月26日的逾期利息302879.19元，之后的逾期利息以本金2194776.46元为基数，按年利率14.4%计算至本判决确定的履行之日止）。
二、如被告温州万豪纸业有限公司未在上述期限内履行第一项债务，则依法拍卖、变卖被告黄帝海名下坐落于杭州市滨江区浦沿街道曼城××幢××单元××室的房屋（房屋所有权证号：杭房权证高新移字第××号），所得价款由原告广发银行股份有限公司温州平阳支行优先受偿，但优先受偿范围与编号为2013年高抵字R164号《最高额抵押合同》所担保的其他债权的总和不超过130万元。
三、如被告温州万豪纸业有限公司未在上述期限内履行第一项债务，则依法拍卖、变卖被告林友反、黄苏华名下坐落于杭州市滨江区浦沿街道曼城××幢××单元××室的房屋（房屋所有权证号：杭房权证高新移字第××号、12××04号），所得价款由原告广发银行股份有限公司温州平阳支行优先受偿，但优先受偿范围与编号为2013年高抵字R165号《最高额抵押合同》所担保的其他债权的总和不超过207万元。
四、被告温州市亚通文具礼品有限公司、陈林梅、黄帝海对第一项付款义务承担连带清偿责任，但连带偿还上述债务与连带偿还编号为2013年高保字R161、R162、R163号《最高额保证合同》所担保的其他债务的总和均不超过270万元。
五、驳回原告广发银行股份有限公司温州平阳支行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25706元、公告费420元，由被告温州万豪纸业有限公司、温州市亚通文具礼品有限公司、陈林梅、黄帝海、黄苏华、林友反负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 黄 莹
人民陪审员 郑 俊
人民陪审员 黄迎庆
二〇一六年三月十六日
书 记 员 陈 捷