宁夏回族自治区中卫市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁05民终105号
上诉人（原审原告）马彦秀，住宁夏回族自治区海原县。
委托代理人张勇，海原县海城镇法律服务所法律服务工作者。代理权限为特别授权代理。
委托代理人铁义吉，住宁夏回族自治区海原县。代理权限为特别授权代理。
被上诉人（原审被告）铁正平，住宁夏回族自治区海原县。
被上诉人（原审被告）铁正仓，住宁夏回族自治区海原县。
被上诉人（原审被告）铁正虎，住宁夏回族自治区海原县。
上诉人马彦秀为与被上诉人铁正平、铁正仓、铁正虎土地承包经营权纠纷一案，不服宁夏回族自治区海原县人民法院（2015）海民初字第1523号民事判决，向本院提出上诉。本院于2016年1月14日受理后，依法组成合议庭，于2016年3月3日公开开庭进行了审理，上诉人马彦秀的委托代理人张勇、铁义吉，被上诉人铁正平、铁正仓、铁正虎到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原审法院审理查明：1994年4月，马彦秀将自己经营的30亩耕地出租给铁正平、铁正仓、铁正虎的父亲铁某某，双方签订了承包耕地出租合同，合同期限为长期。合同约定铁某某每年给马彦秀1000公斤口粮，其中小麦650公斤、杂粮250公斤、油料100公斤，遇到灾年减半。合同签订后，铁某某按约定履行了给马彦秀提供口粮的义务直至2003年。2004年，马彦秀将铁某某起诉到法院，要求解除与铁某某签订的承包耕地出租合同。2005年6月28日中卫市中级人民法院二审维持了一审驳回马彦秀要求解除承包土地出租合同的诉讼请求。自2004年以后铁某某没有给马彦秀提供口粮，2013年2月6日铁某某去世。铁某某去世以后，铁正平、铁正仓、铁正虎继续经营其父铁某某承租的30亩耕地，至今没有给马彦秀给付口粮。为此，马彦秀向法院提起诉讼，请求：1.解除马彦秀与铁某某签订的承包耕地出租合同；2.判令铁正平、铁正仓、铁正虎向马彦秀支付拖欠粮食1万公斤价值2万元，国家补助的退耕还林款1万元，以上共计3万元。
原审法院认为：马彦秀自愿将承包土地出租给铁某某，并签订了承包耕地长期出租合同，该合同系双方当事人自愿签订，无违反法律、法规强制性规定的情形，系有效合同。合同签订后，铁某某按合同约定履行了给马彦秀提供口粮的义务直至2003年。2004年因诉讼未履行，2005年6月28日中卫市中级人民法院二审维持了一审法院驳回马彦秀要求与铁某某解除承包土地出租合同的诉讼请求，直到2013年2月6日铁某某去世，马彦秀未向铁某某主张权利。现铁正平、铁正仓、铁正虎抗辩马彦秀在铁某某在世期间未主张权利，时隔10年，已超过法定的诉讼时效期间。《民法通则》第一百三十六条一款（三）项规定：“下列的诉讼时效期间为一年：（三）延付或者拒付租金的”，本案马彦秀自2004年至2013年铁某某在世期间，未向铁某某主张权利，铁某某去世至今已二年有余，因此，马彦秀要求铁正平、铁正仓、铁正虎给付铁某某拖欠10年的口粮1万公斤的主张超过了法定的诉讼时效期间，该请求不予支持。马彦秀请求解除与铁某某签订的土地出租合同，因双方签订的是长期出租合同，在该合同中双方未约定解除合同条款，也不具有解除合同的法定条件，铁某某去世后，铁正平、铁正仓、铁正虎作为铁某某的继承人可以继承该合同确定的权利义务，故对马彦秀要求解除承包耕地出租合同的请求不予支持。马彦秀请求铁正平、铁正仓、铁正虎支付国家补助的退耕还林款1万元，因其不能提供相关证据证明，不予支持。2013年2月6日铁某某去世后，承租的耕地由铁正平、铁正仓、铁正虎耕种，铁正平、铁正仓、铁正虎理应按照合同的约定履行合同义务，向马彦秀给付口粮，综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条一款、第九十四条，《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条一款（三）项，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条之规定，判决：1.驳回马彦秀要求解除其与铁某某签订的承包土地出租合同的请求；2.铁正平、铁正仓、铁正虎按承包土地出租合同约定支付马彦秀2013年至2014年的粮食2000公斤（其中小麦1300公斤、杂粮500公斤、油料200公斤）；3.驳回马彦秀的其他诉讼请求。案件受理费550元，减半收取275元，由马彦秀负担225元，铁正平、铁正仓、铁正虎负担50元。
马彦秀不服原审法院的上述民事判决，向本院提出上诉，请求：1.撤销原审判决，改判解除马彦秀与铁某某签订的承包耕地出租合同；2.判决铁正平、铁正仓、铁正虎支付拖欠马彦秀粮食1万公斤价值2万元，国家补助退耕还林款1万元，共计3万元；3.一、二审诉讼费用由铁正平、铁正仓、铁正虎承担。事实及理由：一审法院认定事实不清，适用法律错误。从2004年至2013年，马彦秀经常向铁某某追要所欠的粮食，但是没有要来半斤粮食。铁某某虽然与马彦秀签订长期合同，但铁某某违约在先，一直不向马彦秀履行合同义务，法院应当依法判令解除马彦秀与铁某某签订的合同，返还马彦秀的土地。
铁正平针对马彦秀的上诉请求答辩称：原审认定事实清楚，适用法律正确，应驳回上诉，维持原判。事实及理由：1.铁正平不同意解除合同，因为马彦秀与铁某某签订的合同是长期合同，铁正平愿意向马彦秀交付自其父亲去世之后的租赁费；2.铁正平父亲去世之前的承包费是否支付其不知情，其也不应支付。
铁正仓、铁正虎的答辩意见与铁正平答辩意见一致。
二审期间，双方当事人均未向本院出示新的证据。
依据各方当事人一、二审陈述及确认效力的证据，本院确认原审查明的事实。
本院认为：对于马彦秀提出解除其与铁某某签订的土地租赁合同的上诉请求，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”之规定，铁某某按照合同约定向马彦秀提供口粮至2003年，2004年之后再未向马彦秀支付过口粮，直至其2013年去世，马彦秀与铁某某签订合同是因为马彦秀无力耕种土地，通过签订合同方式获得口粮，铁某某自2004年起未向马彦秀交付口粮，致使合同目的无法实现，马彦秀请求解除合同符合法律规定，对双方签订的合同应予解除。
对于马彦秀提出铁正平、铁正仓、铁正虎应向其支付拖欠马彦秀的粮食1万公斤价值2万元，国家补助退耕还林款1万元，共计3万元的上诉请求，第一、2013年铁某某去世之前，合同所涉土地系由铁某某耕种，铁正平、铁正仓、铁正虎并未耕种该土地，马彦秀要求其三人支付铁某某拖欠的粮食无合同依据，不予支持；第二、铁正平、铁正仓、铁正虎三人自2013年开始耕种土地，三人虽未与马彦秀签订合同，但其三人实际耕种土地取得了一定的收益，应参照合同约定向马彦秀支付自2013年耕种土地以来直至交付土地之日的土地租赁费用；第三、马彦秀要求铁正平、铁正仓、铁正虎三人支付国家补助退耕还林款1万元因无证据证实，不予支持。
综上，原审虽认定事实清楚，但适用法律不当，判决结果有误，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款（二）项、第一百七十五条之规定，判决如下：
一、撤销宁夏回族自治区海原县人民法院（2015）海民初字第1523号民事判决；
二、解除马彦秀与铁某某签订的《承包耕地出租合同》；
三、铁正平、铁正仓、铁正虎于本判决生效之日起二十日内按照《承包耕地出租合同》确定的内容向马彦秀支付自2013年耕种土地以来直至实际交付土地之日的土地租赁费用；
四、驳回马彦秀的其他诉讼请求。
一审案件受理费550元，减半收取275元，由马彦秀负担225元，由铁正平、铁正仓、铁正虎负担50元；二审案件受理费550元，由马彦秀负担400元，由铁正平、铁正仓、铁正虎负担150元。
本判决为终审判决。
审 判 长 徐青山
审 判 员 张瑞花
代理审判员 董 瑶
二〇一六年四月五日
书 记 员 孙尚娜
本案适用的法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督