杭州市余杭区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0110民初2717号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司杭州市余杭区支行，住所地：浙江省杭州市余杭区南苑街道世纪大道149号。
诉讼代表人：李天，该支行行长。
委托代理人：刘晓，浙江杰嘉律师事务所律师。
委托代理人：叶婷婷，浙江杰嘉律师事务所律师。
被告：何志群，女，1972年6月6日出生，汉族，住江西省瑞昌市。
被告：蔡兴，男，1972年1月6日出生，汉族，住江西省瑞昌市。
被告：浙江东冠置业集团有限公司，住所地：浙江省杭州市滨江区江南大道588号东冠恒鑫大厦26楼。
法定代表人：章方祥，该公司董事长。
委托代理人：安国霖，浙江汉博律师事务所律师。
委托代理人：俞文历，浙江汉博律师事务所律师。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司杭州市余杭区支行（以下简称邮储银行余杭支行）为与被告何志群、蔡兴、浙江东冠置业集团有限公司（以下简称东冠公司）金融借款合同纠纷一案，于2016年3月2日向本院起诉。本院于同日受理后，依法组成合议庭于2016年9月12日公开开庭进行了审理。原告邮储银行余杭支行的委托代理人刘晓，被告蔡兴，被告东冠公司的委托代理人安国霖到庭参加诉讼,被告何志群经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告邮储银行余杭支行起诉称，2013年3月14日，被告何志群、蔡兴为购买杭州逸景房地产开发有限公司（以下简称逸景公司）开发销售的东冠逸景花苑14幢2单元201室房屋，与原告邮储银行余杭支行签订《个人购房借款及担保合同》，约定：贷款金额为68万元，贷款期限240个月，贷款利率确定为基准利率下浮10%，其中基准利率为每年1月1日的基准利率，日利率为年利率/360，还款方式为按月等额本息还款法；如借款人未按期偿还贷款本息的，原告邮储银行余杭支行有权按罚息利率按日计收利息，罚息利率为相应年度之利率加收30%；借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，则原告邮储银行余杭支行有权宣布已发放的贷款提前到期，要求被告何志群、蔡兴提前清偿全部或部分贷款以及所产生的利息、罚息、复利及其他费用；被告何志群、蔡兴应承担原告邮储银行余杭支行先行支付的律师代理费；被告何志群、蔡兴采用抵押加保证组合担保方式为该笔贷款提供担保，以被告何志群、蔡兴所购买房屋为借款提供抵押，在正式抵押登记手续办理完毕且原告邮储银行余杭支行收到相应他项权证书前，由逸景公司提供连带责任保证，担保范围包括贷款本金、利息、罚息、复利、违约金和贷款人实现债权的费用等；如发生争议向原告邮储银行余杭支行所在地法院起诉。
2013年3月15日，原告邮储银行余杭支行按合同约定向指定账户放款68万元，并办理了抵押权预告登记。后被告何志群、蔡兴未按时还款。被告东冠公司为被告何志群、蔡兴垫付18963.79元。
逸景公司为被告东冠公司设立的一人独资有限公司，已于2015年3月11日经工商登记注销，且逸景公司未履行合同第二十九条规定的通知义务。被告东冠公司做为逸景公司唯一股东应对逸景公司所负债务承担连带责任。
为此，原告邮储银行余杭支行诉至法院，请求判令：一、被告何志群、蔡兴偿还借款本金625507.77元；二、被告何志群、蔡兴支付借款利息及罚息5508.26元（自2015年12月16日暂计至2016年2月17日），并按贷款合同的约定支付自2016年2月18日至实际还款日止产生的利息及罚息）；三、被告何志群、蔡兴支付原告邮储银行余杭支行因本次诉讼所支出的律师代理费10000元；四、被告何志群、蔡兴承担本案诉讼费；五、被告东冠公司对上述第一、二、三、四项诉讼请求承担连带清偿责任。在诉讼过程中，原告邮储银行余杭支行变更第一、二项诉讼请求为：一、被告何志群、蔡兴偿还借款本金609327.27元；二、被告何志群、蔡兴支付利息及罚息（自2016年8月16日计算至实际还款日止按合同约定计算）。
原告邮储银行余杭支行为支持其诉请主张,在庭审中出示并陈述了以下证据材料：
1、《个人购房借款及担保合同》一份，证明被告何志群、蔡兴的借款金额、借款期限、计息方式、还款方式、罚息确定方式、违约条款及责任和担保方式等，借款由逸景公司提供连带责任保证及担保范围等的事实。
2、中国邮政储蓄银行小额贷款放款单、中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据各一份，证明原告邮储银行余杭支行于2013年3月15日已足额放款的事实。
3、余房预字第13131921号房屋抵押权预告登记证明一份，证明被告何志群、蔡兴抵押房产已办理预抵押登记，未办理正式抵押登记，逸景公司应承担连带保证责任的事实。
4、还款账户查询表一份（盖章确认件），证明被告何志群、蔡兴欠款情况及逾期情况的事实。
5、逸景公司工商登记材料一份（盖章确认件），证明逸景公司为被告东冠公司设立的一人独资有限公司，已于2015年3月11日经工商登记注销的事实。
6、《委托代理合同》、发票各一份，证明原告邮储银行余杭支行为实现债权所支付律师代理费10000元的事实。
被告何志群未作答辩，也未向法庭提交证据，并对原告邮储银行余杭支行提供的证据放弃到庭质证的权利。
被告蔡兴答辩称，对原告邮储银行余杭支行起诉的事实无异议。
被告蔡兴未向法庭提交证据。
被告东冠公司答辩称，其于2015年12月8日代被告何志群、蔡兴向原告邮储银行余杭支行垫付款18963.79元，对原告邮储银行余杭支行起诉的事实以及变更后的诉请无异议。
被告东冠公司未向法庭提交证据。
本院认证，原告邮储银行余杭支行提供的证据，被告蔡兴、东冠公司均无异议，经审查，符合证据的真实性、合法性、关联性原则，本院确认作为认定本案相关事实的依据。
经审理，本院认定的事实与原告邮储银行余杭支行的陈述一致。
本院认为，原告邮储银行余杭支行与被告何志群、蔡兴及逸景公司签订的《个人购房借款及担保合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，本院确认合法有效。原告邮储银行余杭支行按约发放了贷款，被告何志群、蔡兴未按约还款构成违约，应当承担返还借款、支付利息（含罚息）及律师代理费的民事责任。被告东冠公司系涉案借款担保人逸景公司唯一股东，未证明逸景公司财产独立于东冠公司自己的财产，且在逸景公司清算过程中分得逸景公司剩余财产，故应对被告何志群、蔡兴的上述债务承担连带清偿责任。综上，原告邮储银行余杭支行的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。被告何志群经本院合法传唤未到庭，不影响本案的审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国公司法》第六十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告何志群、蔡兴于本判决生效后十日内返还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司杭州市余杭区支行借款本金609327.27元；
二、被告何志群、蔡兴于本判决生效后十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司杭州市余杭区支行自2016年8月16日至实际还款日止按《个人购房借款及担保合同》约定计算的利息（含罚息）；
三、被告何志群、蔡兴于本判决生效后十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司杭州市余杭区支行因本案诉讼而支出的律师代理费10000元；
四、被告浙江东冠置业集团有限公司对上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费9993元、公告费560元，由被告何志群、蔡兴负担，被告浙江东冠置业集团有限公司负连带责任，于本判决生效后七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于杭州市中级人民法院，并向杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费9993元。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后的次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 李 丽
人民陪审员 叶 强
人民陪审员 吴晓云
二〇一六年九月二十一日
书 记 员 范利娜