上海市闸北区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）闸民三（民）初字第1970号
原告蒋志高。
委托代理人蒋懿华。
被告蒋志良。
被告蒋志祥。
被告单春香。
被告蒋志祥、单春香共同委托代理人蒋志良，男，1954年11月23日出生，汉族，住上海市闸北区彭浦新村***号***室。
被告蒋天舒。
委托代理人蒋志祥。
被告蒋林凤。
被告曹昌君。
被告蒋林宝。
委托代理人胡国华。
第三人上海市闸北第一房屋征收服务事务所有限公司。
法定代表人周昕。
委托代理人张兆雄。
原告蒋志高与被告蒋志良、蒋志祥、单春香、蒋天舒、蒋林凤、曹昌君、蒋林宝共有纠纷一案，本院于2014年7月31日立案受理后，2014年9月25日，本院依职权追加上海市闸北第一房屋征收服务事务所有限公司作为本案第三人。本院依法适用简易程序，于2014年12月4日公开开庭进行了审理。原告蒋志高及其委托代理人蒋懿华、被告蒋志良（暨被告蒋志祥、单春香的委托代理人）、被告蒋林凤、被告曹昌君、被告蒋林宝的委托代理人胡国华到庭参加诉讼。被告蒋天舒及第三人上海市闸北第一房屋征收服务事务所有限公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告蒋志高诉称，本市国庆路XXX弄XXX号甲产权房（以下简称系争房屋）系原告父亲蒋延年唯一遗产，建筑面积25.5平方米。蒋延年生育子女五人，即原告蒋志高与被告蒋志良、蒋志祥、蒋林凤、蒋林宝。蒋延年亡故后，其子女五人于2011年4月1日经闸北区人民法院调解达成协议并出具《调解书》，约定由兄弟姐妹五人平分系争房屋。2013年9月，系争房屋开始拆迁，由于原告在系争房屋内没有户口，只需按照相关规定拿到拆迁款即可。原告出于对蒋志良的信任，委托其办理相关拆迁手续，2014年5月7日，原告接动迁组通知，得知安置费结算仅余50，000元（以下币种均为人民币）。根据拆迁协议，系争房屋价值补偿款127万余元，原告主张其中的五分之一即254，087.55元。另奖励费250，000元（包括签约奖励费100，000元、早签多得益奖20，000元，被拆迁面积奖80，000元，无未经登记建筑奖50，000元）应按照六个在册户口及两个继承人计算，每人得31，250元。这两部分组成原告的拆迁利益共计285，337.55元。后原告向被告主张无果，原告认为被告侵犯了原告的权益，故诉至法院，请求判令：被告蒋志良、蒋志祥、单春香、蒋天舒、蒋林凤、曹昌君共同向原告支付拆迁补偿款人民币285，337.55元。
被告蒋志良、蒋志祥、单春香、蒋天舒共同辩称，征收与补偿实施细则与系争房屋征收补偿协议的内容并无不符之处，本次征收共认定六个居住困难人口，故不应按原告的计算方式进行分割，而房屋价值补偿中原告有权主张的仅为蒋延年遗产即评估价格672，817.5元。原告蒋志高不在系争房屋内居住，其户口也不在系争房屋，故其作为继承人只享有五分之一的份额即134，563.5元。各项奖励费及托底保障的补偿对象为蒋志良、蒋志祥、单春香、蒋天舒、蒋林凤、曹昌君、蒋林宝，其中不包括原告在内，原告无权主张。
被告蒋林凤、曹昌君共同辩称，对原告的诉请不发表意见。被告蒋林凤、曹昌君没有看到过动迁协议，其在本次动迁中分得总价值为777，468.90元的房屋，未侵占他人的任何利益和款项，故不同意对原告承担给付义务。
被告蒋林宝辩称，同意原告的诉讼请求，被告蒋林宝的情况与原告一致，蒋林宝也没有拿到过动迁款，其权利将另行主张。
第三人上海市闸北第一房屋征收服务事务所有限公司未陈述。
经审理查明，蒋延年（2005年去世）与施金妹（1995年去世）共生育七个子女，依次为蒋志高、蒋志明（1960年去世，无继承人）、蒋文宝（早年夭折）、蒋林宝、蒋志祥、蒋林凤、蒋志良。蒋延年于解放之前搭建草棚并于1947年由蒋延年夫妇翻建成两层楼房，1989年系争房屋所有权登记到蒋延年名下，之后未进行过变更直至蒋延年过世。系争房屋在册人口六人，为蒋志良、蒋志祥、单春香、蒋天舒、蒋林凤、曹昌君。系争房屋实际居住人为蒋延年夫妇及蒋志良夫妇。
2011年4月1日，本院出具（2011）闸民一（民）初字第1707号民事调解书，其中载明：“被继承人蒋延年名下的上海市闸北区国庆路XXX弄XXX号甲房屋产权由蒋志祥、蒋志良、蒋志高、蒋林宝、蒋林凤共同继承，各享有五分之一产权份额。”
2013年9月27日，被告蒋志良与上海市闸北区住房保障和房屋管理局签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，协议中甲方为上海市闸北区住房保障和房屋管理局，房屋征收实施单位为上海市闸北第一房屋征收服务事务所有限公司，乙方被拆迁人为蒋延年（亡）。协议载明：乙方所有的房屋坐落于国庆路XXX弄XXX号甲，房屋类型旧里，房屋性质私房，核定建筑面积25.5平方米；甲方补偿乙方房屋价值补偿款1，270，437.75元，其中评估价格为672，817.5元（计算公式为26，385元／平方米＊25.5平方米），套型面积补贴为395，775元（计算公式为26，385元／平方米＊15平方米），价格补贴为201，845.25元（计算公式为26，385元／平方米＊25.5平方米＊0.3）；经认定，乙方符合居住困难条件，居住困难人口为蒋志良、蒋林凤、蒋天舒、曹昌君、单春香、蒋志祥，居住困难增加货币补偿款313，562.25元（计算公式为12，000＊22＊6-1，270，437.75）；根据基地征收补偿方案，被征收房屋装潢补偿为7650元；甲方另支付乙方搬家费补贴为1，000元，设备移装费补贴为2，500元，异地选房补贴60，000元，签约奖励费100，000元，早签多得益奖20，000元，被拆面积奖80，000元，无未经登记建筑奖50，000元，提前搬迁奖60，000元，过渡费60，000元，异地户型补贴290，000元。
2013年12月15日，被告蒋志良与上海市闸北区住房保障和房屋管理局签订《晋元地块旧改征收基地补充协议》载明：乙方被征收房屋国庆路XXX弄XXX号甲，在签约期内已与甲方达成征收补偿协议。乙方房屋为共有产权，权利人部分在户籍内。因乙方户籍内居民按其份额属于居住困难户，甲方根据乙方的要求，对乙方参照基地居住困难对象补偿标准给予一次性补差奖励，金额为508，176元。以上款项待乙方交房搬离原址后，抵扣乙方选购基地房源差额部分后由甲方一次性支付。
《闸北区（晋元路）安置房预约单》载明：拱海路78弄1栋东单元2号605室（产权人蒋志祥，房款暂计545，096.52元）、拱海路78弄7栋西单元13号1001室（产权人蒋天舒，房款暂计734，968.02元）、拱海路78弄7栋西单元13号1101室（产权人蒋志良，房款暂计734，968.02元），泗凯路669弄4栋6号601室（产权人蒋林凤、曹昌君，房款暂计77，7468.90元）。以上四套房屋总价暂定2，792，501.46元。
2014年6月4日《闸北区晋元地块发放费用凭证（居民）》载明：系争房屋领取款项合计2，823，326元，该户选购基地房屋款总额2，792，501.46元，基地核发金额30，825元，领款人为蒋志良。
2014年6月7日《闸北区晋元地块发放费用凭证（搬迁奖）》载明：搬迁奖20，000元。领款人蒋志良。
以上事实，由原告提供的（2011）闸民一（民）初字第1707号民事调解书、被征收居民安置及各类费用确认表、上海市人民政府第71号令、户籍证明、房屋所有权证，被告提供的征收补偿协议，第三人提供的房屋所有权证复印件、户口本复印件、居住困难对象认定报告、房屋征收补偿协议、补充协议、安置房预约单、费用发放凭证及当事人的陈述等证据予以佐证。
审理中，原告表示，房屋价值补偿款1，270，000余元由房屋评估价、价格补贴及套型面积补贴三部分组成，而上述三部分均根据房屋面积计算，故原告作为产权人之一有权提出主张。签约奖励费100，000元、早签多得益奖20，000元，被拆迁面积奖80，000元，无未经登记建筑奖50，000元，应当由六个在册户口及两个户外共有人均分，每人应得31，250元。由于被告蒋林宝并未获得动迁利益，故不再要求其承担给付责任。
被告蒋志良、蒋志祥、单春香、蒋天舒表示，动迁组认定的安置人口仅六人，其中不包括原告，原告只能获得房屋评估价格672，817.5元的五分之一即134，563.5元。原告的诉讼主张不符合政策规定。
被告蒋林凤、曹昌君认为，其在本次动迁中分得总价值为777，468.90元的房屋，未侵占他人的任何利益和款项。
本院认为，公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。本案中系争房屋系蒋延年所有的私房，房屋产权证登记为蒋延年，现蒋延年亡故，其拆迁利益作为遗产应由所有继承人共同继承。根据相关生效民事调解书，原告主张其享有系争房屋五分之一的权益，本院予以认同。但由于系争房屋在征收之时，已明确在册的六人为托底人口，故应当在满足该六人托底安置的基础上，共有产权人方能就剩余征收款中涉及房屋补偿的款项进行分割。至于被确定为托底安置的六人，由于蒋志良实际居住于系争房屋内，故应当适当多分，具体数额由本院酌情确定为303，326.46元，其余五人可以获得该征收基地的托底保障数即264，000元。关于五名共有产权人可得之总额为1，200，000元，每一名共有产权人均可获得240，000元的补偿。被告蒋志良、蒋志祥、单春香、蒋天舒认为只有672，817.50元系房屋的价值，显然与征收补偿协议中明确的补偿项目不符，本院不予采信。根据目前除蒋林宝外其余六被告间对征收利益的分配情况，蒋志良多获得222，466.56元，蒋志祥、单春香、蒋天舒共计多获得248，064.54元，蒋林凤、曹昌君共计多获得9，468.9元。上述被告应当在多获得权益的范围内对原告承担共同给付责任。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告蒋志良、蒋志祥、单春香、蒋天舒、蒋林凤、曹昌君应于本判决生效之日起十日内给付原告蒋志高房屋征收补偿安置款24万元（其中被告蒋志良在222，466.56元的范围内对原告承担责任，被告蒋林凤、曹昌君在9，468.9元的范围内对原告承担责任）。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5，861.3元（原告已预缴），减半收取为2，930.65元，由被告蒋志良负担422.65元，被告蒋志祥、单春香、蒋天舒负担1，438元，被告蒋林凤、曹昌君负担1，070元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 朱一心
二〇一四年十二月十九日
书记员 刘 怡
附：相关法律条文
附：相关的法律条文
一、《中华人民共和国民法通则》
第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。
第六条民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。