天津市河西区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津0103民初9691号
原告崔吉华，女，1961年7月21日出生，汉族，吉美齿科牙医诊所经营者，住天津市河西区。
委托代理人岳承，天津沙原律师事务所律师。
被告张丽梅，女，1970年2月26日出生，赫哲族，自由职业者，住天津市河西区。
被告宋君龙，男，1988年3月16日出生，汉族，自由职业者，住天津市西青区。
原告崔吉华诉被告张丽梅、宋君龙财产损害赔偿纠纷一案，本院于2017年8月14日受理后，依法由审判员常迎独任审判，公开开庭进行了审理。原告崔吉华的委托代理人岳承、被告宋君龙到庭参加了诉讼。被告张丽梅经本院传票传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，我系天津市河西区梅江龙水园1号楼20号（1-2层）房屋所有权人，并在该房屋经营吉美齿科牙医诊所。被告张丽梅系我房屋正上方3-4层的所有权人，被告宋君龙系该房屋实际使用人。2017年7月9日早上，我的员工发现诊所屋顶出现严重漏水，1层、2层均有漏水，已造成屋顶、墙壁、地板等部位及医疗器械（位于2层）严重损坏，遂报警，经梅江派出所民警处警，得知系由于被告宋君龙未关闭自家水龙头，致使水流漫溢达数小时之久所造成。后我多次联系二被告沟通维修、赔偿事宜，均未果。本案涉诉Fotona激光医疗器械（机器型号FIDELISM021-3AF/3）系2012年购买于北京方泰伦医疗技术有限公司，购置价为90余万。天津广厦工程造价咨询有限公司于2017年10月16日出具鉴定意见书，鉴定意见为：位于天津市河西区的天津市河西区吉美齿科诊所房屋损失修复费用为92611元。评估费5000元由我垫付。现就相关损失协商未果，诉至贵院，要求依法判令：1、被告赔偿原告房屋维修费92611元、评估费5000元、医疗器械维修费51000元；2、本案诉讼费由被告承担。
原告提交如下证据：1、产权证复印件1份，证明房屋所有情况；2、照片13张，证明原告因房屋漏水损坏暂停营业；3、光盘1张，证明房屋漏水给原告造成的损害；4、机器维修报告单复印件1份（原件已取回），证明医疗器械损失金额；5、评估意见书1份、评估费发票1张，证明原告河西区梅江龙水园1-20号房屋损失修复费用。
被告宋君龙辩称，2017年7月9日早上，原告经营诊所的负责人给我打电话，说我的房屋漏水了，我到现场发现原告房屋屋顶漏水损坏，并未在现场看到医疗器械。因我房屋经常没水，我雇佣的打扫卫生的人做完卫生忘记关水龙头，由此导致漏水。对于原告的房屋维修费用，对鉴定意见不认可，造价过高，且不是本次漏水造成的损失也评估进来了。对医疗器械损失不认可，不能证明是漏水造成的。我同意给原告修复房屋，但不同意赔偿。
被告宋君龙未提交证据材料。
被告宋君龙对原告提交的证据发表如下质证意见：证据1无异议；证据2、3除机器的位置外其他无异议；证据4不认可；证据5评估报告不认可，评估费发票由法院核实。
根据原告申请，本院调取天津市公安局河西分局梅江派出所录像光盘1张。对该证据原告无异议，视频显示涉案医疗器械在漏水点下；被告宋君龙不认可，没有事发前器械位置的照片。
庭审中，被告宋君龙对天津广厦工程造价咨询有限公司出具的评估意见书不认可，该评估机构对被告宋君龙提出的疑问出具了《天津市河西区吉美齿科诊所房屋损失修复鉴定复议报告》1份。对该证据原告无异议，被告宋君龙不认可。
庭审中，原告申请证人陈某出庭，证明其所在公司北京方泰伦医疗技术有限公司是Fotona激光医疗器械在全国的唯一代理商，负责销售、售前培训及售后等工作。本案涉诉医疗器械购置于2012年。事发后，原告向其所在公司申请维修，经过现场拆卸检验发现，涉案器械经水淋、墙皮掉落的石灰等污染，其中4个配件无法修复必须更换，且只能从国外生产企业购买，并向原告出具了报告单，相应报价是公司商务部统一报价。
对于证人证言，原告无异议；被告宋君龙不认可。
本院认证意见为：原告提交的证据客观、真实，与本案待证事实具有关联性，本院予以采信。
本院调取的证据客观、真实，与本案待证事实具有关联性，本院予以采信。
天津广厦工程造价咨询有限公司出具的《天津市河西区吉美齿科诊所房屋损失修复鉴定复议报告》客观、真实，与本案待证事实具有关联性，本院予以采信。
证人证言，证人系原告所诉损坏机器的销售及售后维保公司工作人员，虽然被告宋君龙对机器损坏与漏水事件是否存在因果关系及损失金额存疑，但在本院入围的鉴定机构中，没有具有相应资质的鉴定单位，经本院给予其相应的时间自行寻找具备资质的鉴定机构，但其未找到。在此情况下，受损机器的销售及售后维保单位的专业技术人员所做的陈述具备客观性，本院予以采信。
被告张丽梅未出庭答辩，未提交证据。
根据当事人当庭陈述及认定的证据，本院查明如下事实：原告系天津市河西区友谊南路龙水园1号楼20号（1-2层）所有权人，其在该房屋内经营吉美齿科牙医诊所。被告张丽梅系原告房屋正上方（3-4层）房屋所有权人，被告宋君龙系该房屋承租人。2017年7月9日早，原告发现屋顶漏水，造成屋顶、墙面、地板、医疗器械等损坏。经原告报警，天津市公安局河西分局梅江派出所出警，对现场进行了录像取证。后查明漏水系被告宋君龙所雇佣的保洁人员未关闭水龙头所致。原告经多次与二被告协商赔偿事宜未果，诉至我院。庭审中，原告申请对房屋损失进行评估，本院委托天津广厦工程造价咨询有限公司进行评估，该评估机构于2017年10月16日出具评估报告1份，认定损失修复费用为92611元，评估费5000元，由原告垫付。被告宋君龙对该评估意见不认可，就其提出的疑问，天津广厦工程造价咨询有限公司出具《天津市河西区吉美齿科诊所房屋损失修复鉴定复议报告》1份，对该复议报告，被告宋君龙仍不认可。
本院认为，自然人的合法财产权利不得被违法侵犯，违法侵犯公民财产权利的行为应该承担相应的法律后果和赔偿责任。本案中，漏水事件发生的原因系因被告所雇佣保洁人员忘记关闭水龙头所致。根据相关规定，个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。故对于原告的损失，应由被告宋君龙承担赔偿责任。被告张丽梅虽为致损房屋所有权人，但实际使用人为被告宋君龙，被告张丽梅在本案中并无过错，故不应承担赔偿责任。综上，对于原告的诉讼请求，本院做如下评判：1、房屋修复费用，经本院委托评估，修复金额为92611元，虽然被告宋君龙不认可，但并未提交充分的证据推翻该评估意见，故对于房屋维修费92611元，被告宋君龙应予赔偿；2、评估费，实际发生且与本案有关，共计5000元，应由被告宋君龙予以赔偿；3、器械损失费，虽然被告宋君龙不认可该损失，但在客观上无法进行鉴定的情况下，根据天津市公安局河西分局梅江派出所出具的事发当时录像及损坏器械生产维保单位北京方泰伦医疗技术有限公司技术人员陈某的证人证言，能够证明该器械确系因本次漏水事件致损，其出具的配件清单能够证明损失金额为51000元。故对于该损失，被告宋君龙应予赔偿。被告张丽梅未出庭答辩，未提交证据，放弃了出庭应诉、举证、质证、辩论的权利。
综上所述，依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十九条、第三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、自本判决生效之日起十日内，被告宋君龙赔偿原告崔吉华房屋修复费92611元；
二、自本判决生效之日起十日内，被告宋君龙赔偿原告崔吉华评估费5000元；
三、自本判决生效之日起十日内，被告宋君龙赔偿原告崔吉华器械损失费51000元；
四、驳回原告崔吉华的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3272元，减半收取1636元，由被告宋君龙负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审判员 常 迎
二〇一七年十二月二十七日
书记员 刘琳靓
本案引用的法律条文
《中华人民共和国侵权责任法》
第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
第三十五条个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。提供劳务一方因劳务自己受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。