绍兴市上虞区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0604民初1679号
原告上虞市信融小额贷款股份有限公司，住所地绍兴市上虞区曹娥街道舜江西路368号。
法定代表人：韩礼钧。
委托代理人（特别授权）夏东升，浙江敏杰律师事务所律师。
被告浙江东正针织有�公司，住所地浙江省上虞经济开发区。
法定代表人：倪煜旦。
被告浙江正元集团有限公司，住所地绍兴市上虞区经济开发区通江中路505号。
法定代表人：倪煜旦。
被告上虞正元置业有限公司，住所地绍兴市上虞区经济开发区通江中路505号。
法定代表人：倪煜旦。
被告倪煜旦。
被告周爱仙。
被告上虞富士针织有限公司，住所地绍兴市上虞区经济开发区。
法定代表人倪煜旦。
被告浙江正元袜业有限公司，住所地绍兴市上虞区经济开发区通江中路505号。
法定代表人倪煜旦。
原告上虞市信融小额贷款股份有限公司与被告浙江东正针织有限公司（以下简称“东正公司”）、浙江正元集团有限公司（以下简称“正元集团公司”）、上虞正元置业有限公司（以下简称“正元置业公司”）、倪煜旦、周爱仙、上虞富士针织有限公司（以下简称“富士公司”）、浙江正元袜业有限公司（以下简称“正元袜业公司”）小额借款合同纠纷一案，本院于2016年2月24日受理后，依法组成合议庭审理，并于2016年5月4日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人夏东升到庭参加诉讼，七被告经本院传票传唤，无正当理由均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年6月30日，原告与被告东正公司签订《借款合同》12份，该合同中借款人均为被告东正公司，贷款人均为原告，上述合同约定：被告东正公司向原告合计借款人民币1200万元，其中600万元部份借款期限均自2014年6月30日起至2014年12月17日止，借款利率均为月利率18.6‰，另600万元部份借款期限均自2014年6月30日起至2014年12月19日止，借款利率均为月利率14.1‰，并对�他权利和义务作了约定。同日，原告与被告正元集团公司、正元有限公司签订《保证合同》及被告倪煜旦、周爱仙、富士公司、正元袜业公司向原告出具《承担共同还款责任承诺书》，约定被告正元集团公司、正元置业公司及被告倪煜旦、周爱仙、富士公司、正元袜业公司就被告东正公司对原告所承担的借款本金、利息、罚息的归还及原告为实现债权而产生的一切合理费用包括律师费等承担连带保证责任及共同还款责任。签约后，原告依约发放贷款1200万元给被告东正公司，至2015年9月30日止，被告东正公司共结欠原告借款本息合计人民币14517900元，其后各被告均未向原告履行还款及保证清偿责任。2014年7月4日，原、被告为妥善解决上述借款及担保债务履行事宜，签订编号为虞信201407040001的《协议》，该协议签订后，其各被告也未按该《协议》约定，将协议所确定抵�房屋交付给原告用于清偿上述债务，故原告有权在各被告未履行上述债务时，其原告对上述房屋在拍卖、变卖所得价款在1500万元范围内享有优先受偿的权利。现原告起诉请求：1.依法判令被告东正公司、倪煜旦、周爱仙、富士公司、正元袜业公司共同归还原告贷款本金1200万元及利息2517900元（截止2015年9月30日止利息），并承担自2015年10月1日起至实际履行之日止相应利息（其中600万元部份按月利率18.6‰计算，另600万元部分按月利率14.1‰计算，并支付律师费11000元；2.依法判令被告正元集团公司、正元置业公司对被告东正公司即第一项诉讼请求承担连带清偿责任；3.依法判令各被告在未履行上述债务时，原告对被告正元置业公司所提供位于绍兴市上虞区曹娥街道原“正元.香滨花园”18套住房及相对应的附房及车位在1500万元范围内拍卖，变卖所得价款范内享有优先受偿�；4.本案诉讼费用由各被告承担。
七被告均未作答辩亦未提供证据。
经审理，本院认定本案事实如下：
2014年6月30日，原告与被告东正公司签订《借款合同》十二份，该十二份合同分别约定：被告东正公司向原告借款100万元；借款利率为月利率18.6‰，按月结息，到期还本；因借款人违约致使贷款人诉讼的，借款人应承担律师费等实现债权的费用；合同还对其他权利义务作了相关规定。其中六份合同约定借款期限自2014年6月30日起至2014年12月19日止；其余六份合同约定借款期限自自2014年6月30日起至2014年12月17日止。同日，原告与被告正元集团公司、正元置业公司分别签订《保证合同》十二份，该十二份合同分别约定：被告正元集团公司、正元置业公司自愿为原告与被告东正公司签订的上述十二份借款合同项下的债务向原告提供连带保证担保，保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等，保证期间为债务履行期间届满之日起二年。同日，被告周爱仙、倪煜旦、正元袜业公司、富士公司分别向原告出具《承担共同还款责任承诺书》，均承诺对被告富士公司自2014年6月30日止2015年6月25日止期间内在原告处融资余额1500万元的本金、利息、违约金、律师费、诉讼费等承担共同还款责任。2014年6月30日，原告按约向被告东正公司发放了贷款1200万元。其中六份借据对借款月利率约定为14.1‰，六份借据对借款月利率约定为18.6‰。上述借款合同签订后，被告东正公司未按照合同支付利息、返还借款，各保证人以及共同还款责任人亦未履行相应付款义务，遂酿讼。
另查明，被告东正公司截至2015年9月30日尚欠原告利息2517900元。同时，原告为实现本案债权，已支�律师代理费5000元。
同时查明，2014年7月30日，原告与被告正元置业公司签订《协议书》一份，协议约定：被告正元置业公司同意将其所开发的位于绍兴市上虞区曹娥街道“香槟花园”楼盘18套住房，共2039.12平方米及附房14间，车位14只，暂定总价人民币壹仟五百万用于履行被告正元置业所保证担保的1500万元债务；被告正元置业履行担保债务的上述房地产，原则以被告正元置业的名义对外销售，所得销售款项当天直接划入原告银行账户；原告也可自行销售，被告正元置业公司应予以完全配合；该协议还对其他内容作了相关约定。
以上事实由原告提供的借款合同以及保证合同各十二份，承担共同还款责任承诺书四份、贷款借据以及电子银行交易回单各十二份、委托代理合同以及代理费用发票各一份以及原告的陈述等证据予以证实。
本院认�：借款人应当按照约定的期限返还借款、支付利息；未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。被告东正公司未按约定期限还本付息，显属违约，应承担还款付息的法律责任；被告正元集团公司、正元置业公司作为上述债务的连带责任保证人，亦应按保证合同履行保证之责；被告周爱仙、倪煜旦、正元袜业公司、富士公司作为共同还款人，应按约对借款合同项下债务承担连带还款责任。现原告要求被告东正公司、周爱仙、倪煜旦、正元袜业公司、富士公司共同返还借款、并支付利息以及律师代理费，同时要求被告东正公司、正元置业公司对上述债务承担连带清偿责任，理由正当，本院予以支持。另，原告与被告正元置业公司签订《协议书》所约定的合同内容系抵押担保亦或是以物抵债，其表意不明，退一步讲，即使认定当事人之间的真实意思是设立物的抵押，但因未办理相关抵押物的登记手续，该抵押担保物权应视为未设立。故对于原告要求确认其对被告正元置业公司提供的位于绍兴市上虞区曹娥街道原“正元.香滨花园”18套住房及相对应的附房及车位在1500万元范围内的优先受偿权之诉请，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。七被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江东正针织有限公司、周爱仙、倪煜旦、上虞富士针织有限公司、浙江正元袜业有限公司于本判决生效后七日内向上虞市信融小额贷款股份有限公司返还借�1200万元，支付利息2517900元；并以600万元为本，按月利率18.6‰计算支付自2015年10月1日起至判决确定履行之日止的利息；以600万元为本，按月利率14.1‰计算支付自2015年10月1日止判决确定履行之日止的利息；
二、被告浙江东正针织有限公司、周爱仙、倪煜旦、上虞富士针织有限公司、浙江正元袜业有限公司于本判决生效后七日内支付上虞市信融小额贷款股份有限公司律师代理费11000元；
三、被告浙江正元集团有限公司、上虞正元置业有限公司对本判决第一、二项确定的债务承担连带清偿责任
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费108973元，财保费5000元，合计113973元�由被告浙江东正针织有限公司、周爱仙、倪煜旦、上虞富士针织有限公司、浙江正元袜业有限公司、浙江正元集团有限公司、上虞正元置业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内先预交上诉案件受理费16166元，具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还，款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理）。
审 判 长 李 蕊
代理审判员 王 琳
人民陪审员 项新法
二〇一六年五月十二日
书 记 员 朱利芝
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记，发生效力；未经登记，不发生效力�但法律另有规定的除外。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。