河北省唐山市曹妃甸区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）曹民初字第373号
原告（反诉被告）：秦皇岛海一建筑工程股份有限公司，住所地秦皇岛市海港区东港路193号，组织机构代码证号10528170-X。
法定代表人孙耀，该公司董事长。
委托诉讼代理人马培德，河北杰大律师事务所律师，特别代理。
委托诉讼代理人王帅，该公司员工，特别代理。
被告（反诉原告）：河北美和房地产开发有限公司，住所地石家庄市裕华区建设南大街163号，组织机构代码证号69206440-X。
法定代表人陈棋，该公司执行董事。
委托诉讼代理人许廷林，河北中宜律师事务所律师，特别代理。
委托诉讼代理人赵红梅，该公司员工，特别代理。
原告（反诉被告）秦皇岛海一建筑工程股份有限公司与被告（反诉原告）河北美和房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年1月13日立案后（2015年6月3日至2016年8月31日为司法鉴定期间），依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）秦皇岛海一建筑工程股份有限公司委托诉讼代理人马培德、王帅，被告（反诉原告）河北美和房地产开发有限公司委托诉讼代理人许廷林、赵红梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
秦皇岛海一建筑工程股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、要求被告支付剩余工程款670万元及自2013年年底起支付逾期付款利息；2、要求被告负担本案诉讼费用及鉴定费用。事实与理由：2010年8月，被告在唐山曹妃甸国际生态城建设“美·和蓝湾”小区，将2#、3#楼土建工程承包给原告施工，2010年9月6日，双方签订《曹妃甸国际生态城“美·和蓝湾”项目工程施工补充协议》，约定该项目2#、3#楼总建筑面积约2.3万平方米，其中地上2.1万平方米，地下0.2万平方米，承包方式包工包料，并约定了价款的计算方法及工程进度款的拨付比例和时间等内容。至今原告完成施工已快两年，很多业主已经进行了装修，但被告一直以各种理由不予进行决算。根据施工协议及鉴定意见，被告仍拖欠原告工程款670万元左右，给原告造成了极大损失，特提起诉讼，要求法院依法判决。
河北美和房地产开发有限公司辩称，首先双方存在合同关系，按照合同约定，工程款的结算必须以工程验收为前提，由于原告拒不配合竣工验收，导致工程价格无法确定，责任在原告方，故原告第一项诉请无法确定，应予驳回。被告同意进行决算，但应以办理竣工验收为前提，目前该工程不满足付款条件，故谈不到付款及违约金问题。因此，原告的诉请没有依据，应予驳回，诉讼费和鉴定费由原告负担。
河北美和房地产开发有限公司向本院提出反诉请求：1、判令秦皇岛海一建筑工程股份有限公司向反诉原告移交涉案项目的所有工程档案，并配合进行工程竣工验收和工程总造价决算；2、判令秦皇岛海一建筑工程股份有限公司自2011年9月30日起至工程竣工验收之日止按工程决算总价款的日万分之五向反诉原告支付拖延违约金；3、判令秦皇岛海一建筑工程股份有限公司向反诉原告赔偿其他经济损失120万元；4、判令秦皇岛海一建筑工程股份有限公司承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2010年9月6日双方签订的《曹妃甸国际生态城“美·和蓝湾”项目工程施工补充协议》对工期时间和违约责任进行了明确约定：“三、2、承包方施工开工时间为2010年8月25日，竣工日期为2011年9月30日，总日历工期为402天。十一、1、发包方违约责任：发包方未能按合同约定日期支付工程款时，发包方按应付未付款的万分之五向承包方支付逾期付款利息，自应付款之日起至实际付款之日止，但工期不因此而顺延。2、承包方违约责任：承包方不能按本协议约定的竣工日期竣工的，按工程决算总价款的万分之五向发包方支付拖延违约金，自应工程综合竣工之日起至实际工程综合竣工之日止。”反诉被告实际施工期限长达三年之久，依约应当支付违约金，且反诉被告拒不配合进行工程验收决算，致使反诉原告无法将工程及时交付给业主使用，各项损失高达百万余元。故请求与本诉合并审理，依法支持反诉原告的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依法委托唐山市中级人民法院司法技术辅助室通过摇号方式确定唐山兰德工程造价咨询有限公司作为本案的鉴定机构。对曹妃甸国际生态城“美·和蓝湾”小区2#、3#楼工程价款进行司法鉴定，本院组织当事人进行了举证和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷予以佐证。唐山兰德工程造价咨询有限公司以唐兰工鉴（2016）第002号《工程造价鉴定意见书》及补充说明，确定“美·和蓝湾”小区2#、3#楼工程价款为28330563.76元。秦皇岛海一建筑工程股份有限公司认为补充说明中有监理签字没有建设单位签字的部分应为无争议的部分，2012年5月29日会议纪要中载明的300万元工程款应视为对协议的变更，不适用总价下浮8%的约定。河北美和房地产开发有限公司认为：鉴定机构没有司法鉴定人资格，对有监理签字没有建设单位签字的部分，在合同10.4条有明确约定，必须签字盖章才能成立。鉴定意见未扣除水电费，应予扣除。
综合以上证据，对本案事实，本院认定如下：2010年9月6日，秦皇岛海一建筑工程股份有限公司与河北美和房地产开发有限公司签订《曹妃甸国际生态城“美·和蓝湾”项目工程施工补充协议》，约定该项目2#、3#楼总建筑面积约2.3万平方米，其中地上2.1万平方米，地下0.2万平方米，承包方式建筑工程总承包，包工包料，承包方施工开工时间为2010年8月25日，竣工日期为2011年9月30日，总日历工期为402天。工程进度款支付和工程结算：本工程暂估价定位1100元/平米，工程项目竣工经有关部门综合验收合格、竣工图等相关资料移交给城建档案管理部门、工程建设项目在建设行政主管部门备案完成后，七日内拨付至总工程价款的85%。工程结算成果经发包方和承包方确认后，七日内扣留工程总结算额的5%作为质保金外，其余工程款全部拨付承包方。质保金返还办法按国家规定执行。发包方违约责任：发包方未能按合同约定日期支付工程款时，发包方按应付未付款的万分之五向承包方支付逾期付款利息，自应付款之日起至实际付款之日止，但工期不因此而顺延。承包方违约责任：承包方不能按本协议约定的竣工日期竣工的，按工程决算总价款的万分之五向发包方支付拖延违约金，自应工程综合竣工之日起至实际工程综合竣工之日止。电费由双方专业工程师每月共同抄表签字盖章的单据作为发包方扣款依据。水费按曹妃甸国际生态城有关收费标准计算，承包方按工程项目建筑面积分摊。承包方承担的其他费用：由主网引入各栋号的水电、施工道路费用、日常维护费用。该工程于2013年底交付业主使用。截止2013年6月，河北美和房地产开发有限公司累计向秦皇岛海一建筑工程股份有限公司支付工程款2183万元。
本院认为，原、被告之间签订的《曹妃甸国际生态城“美·和蓝湾”项目工程施工补充协议》系双方真实的意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。秦皇岛海一建筑工程股份有限公司按照补充协议约定对该工程进行了施工，河北美和房地产开发有限公司应当按照合同约定支付工程款。唐山兰德工程造价咨询有限公司出具的唐兰工鉴（2016）第002号《工程造价鉴定意见书》及补充说明，该鉴定过程程序合法，鉴定意见客观公正，本院予以采信。该补充说明中争议措施项部分造价566775.36元，双方签订的补充协议中约定由主网引入各栋号的水电、施工道路费用、日常维护费用为承包方承担的其他费用，故应予扣除，本院认定曹妃甸国际生态城“美·和蓝湾”项目2#、3#楼工程总价款为27763788.4元。该工程于2013年年底交付使用，按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第三款规定，该工程竣工日期为2013年12月31日。原、被告之间签订的《曹妃甸国际生态城“美·和蓝湾”项目工程施工补充协议》并未约定质保期限，根据国务院《建设工程质量管理条例》第40条规定，本院认定该建设工程质保期为5年，自2014年1月1日起计算。截止庭审之日，该工程质保期尚未届满，质保金1388189.42元（27763788.4×0.05）应于质保期届满后另行主张。河北美和房地产开发有限公司应向秦皇岛海一建筑工程股份有限公司支付工程款4545598.98元（27763788.4元×0.95-21830000元）。关于原告诉请的逾期付款利息问题，按照双方补充协议中验收合格后7日内付至85%、结算完毕后7日内付至95%的约定，因双方至今未进行决算，故应以出具鉴定意见的时间为决算时间，河北美和房地产开发有限公司应于2014年1月7日前付款至工程总价款的85%，逾期付款利息应以1769220.14元（27763788.4元×0.85-21830000元）为基数，自2014年1月7日起计算，计算至2016年9月6日止；应于2016年9月7日前付款至工程总价款的95%，逾期付款利息应以4545598.98元（27763788.4元×0.95-21830000元）为基数，自2016年9月7日起计算，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。关于被告（反诉原告）河北美和房地产开发有限公司提出的水电费应予扣除的问题，因其未提交相关证据予以证明，本院不予支持。河北美和房地产开发有限公司要求秦皇岛海一建筑工程股份有限公司移交涉案项目的所有工程档案，并配合进行工程竣工验收的诉讼请求，因该工程尚未办理竣工验收手续及备案手续，根据中华人民共和国住房和城乡建设部《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》第六条的规定，故施工单位秦皇岛海一建筑工程股份有限公司有义务向建设单位移交涉案项目的所有工程档案，并配合进行工程竣工验收，故对反诉原告的此项诉讼请求，本院予以支持。关于反诉原告要求反诉被告支付拖期违约金及赔偿损失的诉讼请求，反诉原告未提交证据证明工程延期完工的责任在反诉被告方，且未提交证据证明其直接损失数额，故对反诉原告的此项诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第三款、第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条、第一百四十二条，中华人民共和国住房和城乡建设部《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》第六条之规定，判决如下：
一、被告（反诉原告）河北美和房地产开发有限公司于本判决生效后十日内向原告（反诉被告）秦皇岛海一建筑工程股份有限公司支付工程款4545598.98元。
二、被告（反诉原告）河北美和房地产开发有限公司于本判决生效后十日内向原告（反诉被告）秦皇岛海一建筑工程股份有限公司支付逾期付款利息，逾期付款利息为两部分：以1769220.14元为基数，自2014年1月7日起计算至2016年9月6日止；以4545598.98元为基数，自2016年9月7日起计算至本判决确定的履行期限内被告（反诉原告）河北美和房地产开发有限公司实际履行之日止，上述利息按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。
三、原告（反诉被告）秦皇岛海一建筑工程股份有限公司于本判决生效后十日内向被告（反诉原告）河北美和房地产开发有限公司移交涉案项目的所有工程档案，并配合进行工程竣工验收。
四、驳回原告（反诉被告）秦皇岛海一建筑工程股份有限公司的其他诉讼请求。
五、驳回被告（反诉原告）河北美和房地产开发有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。
本诉案件受理费58700元、鉴定费43万元，共计488700元，由原告秦皇岛海一建筑工程股份有限公司负担157166元，由被告河北美和房地产开发有限公司负担331534元，反诉案件受理费9800元，由反诉原告河北美和房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审 判 长 孙海明
审 判 员 张瑞福
代理审判员 崔 欣
二〇一六年十月十二日
书 记 员 孟 洁