安徽省合肥市蜀山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0104民初5573号
原告：杨湘玉，女，1972年5月2日出生，汉族，中铁十局三公司职工，住安徽省合肥市蜀山区。
被告：安徽华府大唐商业管理有限公司，住所地合肥市望江西路198号7#，统一社会信用代码340100000125924。
法定代表人：蒋传梅，该公司总经理。
委托诉讼代理人：黄虹，女，该公司员工。
委托诉讼代理人：程丽萍，女，该公司员工。
被告：合肥大唐置业有限公司，住所地合肥市望江西路198号，统一社会信用代码91340100754875946Q。
法定代表人：蒋玉祥，该公司董事长。
委托诉讼代理人：何亚伟，男，该公司员工。
委托诉讼代理人：周子熠，男，该公司员工。
原告杨湘玉与被告安徽华府大唐商业管理有限公司（以下简称华府大唐公司）、合肥大唐置业有限公司（以下简称大唐置业公司）委托合同纠纷一案，本院于2016年7月19日立案后，依法适用简易程序，并公开开庭进行了审理。原告杨湘玉到庭参加诉讼，被告华府大唐公司、大唐置业公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告杨湘玉向本院提出诉讼请求：1.被告一按照委托经营管理合同第四条规定，向原告支付2015年第一季度租金5087元、第二季度租金13564元、第三季度租金13564元、第四季度租金13564元及2016年第一季度租金13564元、第二季度租金13564元，合计72907元；2.被告一按照委托经营管理合同第九条9.1之规定，向原告支付租自2015年第一季度至2016年第二季度逾期违约金4392元；3.被告二按照委托经营管理合同第十条10.1规定承担担保责任；4.本案诉讼费由被告一承担。事实与理由：原告于2011年12月29日购买被告二开发的位于合肥市望江西路198号信旺华府骏苑大唐国际购物中心B区半地下商业及车库-1层商11035（-），同时与被告一及被告二签订委托经营管理合同。委托经营合同约定，被告一自2011年12月31日起，至2022年12月30日止，共计11年委托经营期，被告1、2返租款抵作该商铺的购房和装修款。从2014年第一季度起，每季度前5日按季度支付当季的租金。被告二为该委托经营合同的担保方。但自2015年第一季度开始至今，被告一一直拖欠原告商铺租金。虽经原告多次讨要，但被告一拒不支付，期间作为担保人的被告二法定代表人分别于2015年2月7日，4月20日，6月30日在省市信访局写下还款承诺书，但至今依旧未支付。
被告华府大唐公司、大唐置业公司未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2011年12月29日，杨湘玉（委托方、甲方）与华府大唐公司（经营方、乙方）、大唐置业公司（担保方、丙方）共同签订了一份《委托经营管理合同》，合同约定：甲方同意将坐落于合肥市蜀山区潜山路与望江路交汇处信旺·华府骏苑B区半地下商业及车库第负一层商11035（-）号铺位委托乙方代经营；委托经营期限自2011年12月31日起至2022年12月30日止，共十一年；经营收益的支付时间及金额为：从第2011年12月31日至2013年12月30日合计两年的经营收益以作为销售折扣从总房款中扣减；从2013年12月31日至2017年12月30日每季度前五日支付，共支付16期，每期支付13564元；从2017年12月31日至2022年12月30日每季度前五日支付，共支付20期，每期支付14797元。乙方承诺经营收益按上述标准以季度付款方式支付，且在每季度前5日将经营收益存入甲方指定账户；甲、乙、丙三方共同同意，在商品房买卖合同约定的交付日期，丙方直接向乙方交付甲方所购商铺，并办理交付手续。若丙方未在合同约定的交付日期交付商铺，则由丙方向乙方承担相应的责任，与甲方无关；乙方逾期支付甲方经营收益，除应补偿所欠经营收益外，并按日向甲方支付应付而未付经营收益总额的万分之二的违约金；丙方作为本合同乙方的担保方，在乙方不能按照合同约定之条款履行义务时将全权代替乙方履行上述义务等内容。
2013年12月9日，杨湘玉（委托方、甲方）与华府大唐公司（经营方、乙方）签订了《大唐国际购物广场租金确认单》，确认前述《委托经营管理合同》中信旺·华府骏苑B区半地下商业及车库第负一层商11035（-）号铺位经营收益的支付时间及金额为：“从第2011年12月31日至2013年12月30日合计两年的经营收益以作为销售折扣从总房款中扣减；从2013年12月31日至2017年12月30日每季度前五日支付，共支付16期，每期支付13564元；从2017年12月31日至2022年12月30日每季度前五日支付，共支付20期，每期支付14797元。”。上述协议签订后华府大唐公司依约对信旺·华府骏苑B区半地下商业及车库第负一层商11035（-）号铺位代为经营管理。被告华府大唐公司支付了该铺位2015年第一季度部分经营收益，拖欠2015年第一季度经营收益5087元，及此后至2016年第二季度5个季度的经营收益67820元，合计72907元，大唐置业公司作为保证人也未依约履行担保责任。
上述事实，有原告提供的《大唐国际购物中心委托经营管理合同》、租金确认单、银行卡账户交易明细和当事人陈述在卷佐证。
本院认为：原告与两被告签订的委托经营管理合同及补充协议，系各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方应当切实履行。被告华府大唐公司自愿经营管理该商铺，应当按委托经营管理合同的约定支付经营收益。现被告华府大唐公司拖欠原告信旺·华府骏苑B区半地下商业及车库第负一层商11035（-）号铺位经营收益72907元，构成违约，应承担违约责任。合同约定华府大唐公司按照日支付应付经营收益万分之二的违约金，据此计算，原告主张至起诉之日的违约金4392元，不超过合同约定。大唐置业公司自愿为被告华府大唐公司的上述债务提供担保，且未明确承担何种担保责任，故应对被告华府大唐公司的债务承担连带责任。
综上所述，原告要求被告华府大唐公司支付经营收益72907元，于法有据，本院予以支持。要求被告华府大唐公司支付逾期支付经营收益违约金4392元，符合合同约定，本院予以支持。原告要求被告大唐置业公司承担连带责任，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十九条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告安徽华府大唐商业管理有限公司在本判决生效之日起十日内向原告杨湘玉支付拖欠的的信旺·华府骏苑B区半地下商业及车库第负一层商11035（-）号铺位2015年至2016年第二季度的经营收益72907元，支付逾期支付经营收益的违约金4392元；
二、被告合肥大唐置业有限公司对本判决第一项确定的债务向原告杨湘玉承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费1732元，减半收取866元，由被告安徽华府大唐商业管理有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于合肥市中级人民法院。
代理审判员 彭昌华
二〇一六年八月三十日
书 记 员 赵 磊
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席审判。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。