江苏省射阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）射民初字第0066号
原告陈秀梅，个体工商户。
委托代理人陈必臻。
被告何本红，个体工商户。
被告徐海芹。
被告付怀亮，个体工商户。
原告陈秀梅与被告何本红、徐海芹、付怀亮民间借贷纠纷一案，本院于2013年12月30日受理后，依法组成合议庭，于2014年5月6日公开开庭进行了审理。原告陈秀梅的委托代理人陈必臻，被告付怀亮到庭参加诉讼，被告何本红、徐海芹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告陈秀梅诉称，被告何本红、徐海芹因经营家具缺少资金，分别于2011年2月23日、3月23日、6月13日、10月11日、11月8日、2012年2月2日向原告借款，合计金额30万元，双方约定月利率2%，由被告付怀亮提供担保。借期届满后，被告何本红、徐海芹未归还借款，被告付怀亮亦未履行保证义务，请求判令被告何本红、徐海芹归还借款本金30万元，支付截止2013年11月20日的利息94165元，合计39.4165万元，另支付代理费15000元，被告付怀亮承担连带清偿责任。
原告陈秀梅为支持其诉讼请求，向本院提交下列证据：
1、2011年2月23日，被告何本红、徐海芹出具的5万元借条一份，被告付怀亮以保证人身份签名。2011年6月22日、2011年12月22日、2012年6月23日展期申请各一份。双方口头约定月利率2%，借款时预扣除4000元利息，在2011年12月22日申请展期时，先支付前6个月的利息，又支付了后6个月的利息，合计12000元，2012年6月23日申请展期时，又支付了后5个月的利息合计5000元，合计支付利息21000元。
2、2011年3月23日，被告何本红、徐海芹出具的5万元借条一份，被告付怀亮以保证人身份签名。2011年8月22日、2012年2月22日申请展期，双方口头约定月利率2%，借款时预扣除5000元利息，在2011年8月22日申请展期时，又支付了后6个月的利息6000元，2012年2月22日申请展期时，又支付了后5个月的利息5000元，合计支付利息16000元。
3、2011年6月13日，被告何本红、徐海芹出具的5万元借款借据一份，被告付怀亮以保证人身份签名，2012年6月12日展期申请一份，双方口头约定月利率2%。借款时预扣除6000元利息，2012年6月12日申请展期时，先支付前面6个月的利息，又支付了后5个月的利息合计11000元，合计支付利息17000元。
4、2011年10月11日，被告何本红、徐海芹出具的5万元借款借据一份，被告付怀亮以保证人身份签名，2011年11月11日展期申请一份，2012年3月10日展期申请一份。双方口头约定月利率2%。借款时预扣除1000元利息，2011年11月11日申请展期时，又支付了展期后4个月的利息4000元，2012年3月10日申请展期时，又支付了后5个月的利息，合计支付利息10000元。
5、2011年11月8日，被告何本红、徐海芹出具的3万元借款借据一份，被告付怀亮以保证人身份签名，2012年6月12日展期申请一份，2012年6月23日展期申请一份。双方口头约定月利率2%。借款时预扣除3600元利息，2012年6月12日申请展期时，又支付了展期后5个月的利息3000元，合计支付利息6600元。
6、2012年2月2日，被告何本红、徐海芹出具的7万元借款借据一份，被告付怀亮以保证人身份签名，2012年6月12日展期申请一份。双方口头约定月利率2%。借款时预扣除5600元利息，2012年6月12日申请展期时，又支付了展期后5个月的利息7000元，合计支付利息12600元。
7、被告付怀亮的谈话笔录，证明双方口头约定月利率2%。
8、2011年2月23日，被告何本红、徐海芹出具的抵押承诺书，证明将房产证抵押给原告借款5万元，但并未办理房屋抵押登记手续。
被告何本红、徐海芹未作答辩，亦未提交证据。
被告付怀亮辩称，我为何本红、徐海芹向原告借款提供担保是事实，借款口头约定的月利率2%，我应当承担保证责任，但我认为被告何本红有房产抵押给原告，应该先处理房产，我也没有还款能力。
被告付怀亮未提交证据。
经质证，被告付怀亮对原告提交的证据均无异议。
本院认为，原告陈秀梅提交的证据符合证据的真实性、合法性、关联性要件，对本案事实有证明力，本院予以认定。
本院经审理查明，2011年2月23日，由被告付怀亮担保，被告何本红、徐海芹向原告借款5万元，出具借条载明：今借到陈秀梅5万元整，定于2011年6月22日归还，并提供付怀亮、房产证担保。如未按约定时间归还又未申请延期，按商定利息的1.5倍计收逾期利息。被告何本红、徐海芹向原告出具财产抵押承诺书一份，承诺因经营需要借款5万元，自愿将房产证抵押给原告，到时此款没有归还，此财产全部归原告所有，全家人搬到其他地方居住，如反悔，承担一切法律责任及后果。借条出具后，原告陈秀梅向被告何本红、徐海芹交付借款46000元，2011年6月22日、2011年12月22日、2012年6月23日三次展期，至2012年11月23日还款期间届满。被告何本红、徐海芹分别于2011年12月22日支付了12000元，2012年6月23日支付5000元，合计支付17000元。余款未归还。
2011年3月23日，由被告付怀亮担保，被告何本红、徐海芹向原告借款5万元，出具借条载明：今借到陈秀梅5万元整，定于2011年8月22日归还，并提供付怀亮、房产证担保。如未按约定时间归还又未申请延期，按商定利息的1.5倍计收逾期利息。借条出具后，原告陈秀梅向被告何本红、徐海芹交付借款45000元，2011年8月22日、2012年2月22日两次申请展期，还款期间至2012年7月23日届满。被告何本红、徐海芹分别于2011年8月22日支付了6000元，2012年2月22日支付5000元，合计支付11000元。余款未归还。
2011年6月13日，由被告付怀亮担保，被告何本红、徐海芹向原告借款5万元，出具借条载明：今借到陈秀梅5万元整，定于2011年12月22日归还，并提供付怀亮担保。借条出具后，原告陈秀梅向被告何本红、徐海芹交付借款44000元，2011年6月12日申请展期，还款期间至2012年11月12日届满。被告何本红、徐海芹于2012年6月22日支付了11000元。余款未归还。
2011年10月11日，由被告付怀亮担保，被告何本红向原告借款5万元，出具借条载明：今借到陈秀梅5万元整，定于2011年11月10日归还，并提供付怀亮担保。借条出具后，原告陈秀梅向被告何本红、徐海芹交付借款49000元，2011年11月10日、2012年3月10日两次申请展期，还款期间至2012年8月10日届满。被告何本红、徐海芹分别于2011年11月11日支付了4000元，2012年3月10日支付5000元，合计支付9000元。余款未归还。
2011年11月8日，由被告付怀亮担保，被告何本红向原告借款3万元，出具借条载明：今借到陈秀梅3万元整，定于2012年5月7日归还，并提供付怀亮担保。借条出具后，原告陈秀梅向被告何本红、徐海芹交付借款26400元。2012年6月12日申请展期，还款期间至2012年11月12日届满。被告何本红于2012年6月12日支付了3000元。余款未归还。
2012年2月2日，由被告付怀亮担保，被告何本红、徐海芹向原告借款7万元，出具借条载明：今借到陈秀梅7万元整，定于2012年6月1日归还，并提供付怀亮担保。借条出具后，原告陈秀梅向被告何本红、徐海芹交付借款64400元，2012年6月12日申请展期，还款期间至2012年11月12日届满。被告何本红、徐海芹于2012年6月12日支付了7000元。余款未归还。
本院认为，1、原告陈秀梅与被告何本红、徐海芹之间的自然人借款合同，除约定的利率超出法律保护范围的部分无效，应予调整外，其余内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。2、借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。原告陈秀梅实际向被告何本红、徐海芹交付借款274800元，故被告何本红、徐海芹应以本金274800元为基数，返还借款并支付利息。被告何本红、徐海芹借款后未归还借款，应当承担返还借款本金，并依法支付利息的违约责任。3、被告何本红、徐海芹支付的款项，按照先支付利息，剩余部分抵扣本金的办法抵扣后，尚欠本金260954.82元，截止2013年11月20日，结欠利息85930.94元。4、被告付怀亮为被告何本红、徐海芹的借款提供保证担保，未约定保证方式和保证范围，应当按照连带责任保证对被告何本红、徐海芹的还款义务承担连带责任。5、被告付怀亮承担保证义务后，有权向被告何本红、徐海芹追偿。6、被告付怀亮辩称，被告何本红、徐海芹借款时提供了房产担保，应当先行使担保物权。本院认为，提供不动产担保的，应当办理抵押登记手续，抵押权自登记时设立，虽然被告何本红、徐海芹借款时提供了房产证，但未办理房产抵押登记，故该抵押权并未设立，被告付怀亮的辩解缺乏法律依据，本院不予采信。7、原告陈秀梅与被告何本红、徐海芹的借款合同未约定追索债权的费用，故原告陈秀梅主张代理费15000元缺乏事实和法律依据，本院不予支持。
综上，原告陈秀梅要求被告何本红、徐海芹归还借款本金260954.82元，截止2013年11月20日的利息85930.94元，被告付怀亮承担连带清偿责任部分的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条第二款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告何本红、徐海芹于本判决生效后十日内，向原告陈秀梅归还借款本金260954.82元及利息85930.94元。
二、被告付怀亮对被告何本红、徐海芹的上述还款义务承担连带责任。
三、被告付怀亮承担保证责任后，有权向被告何本红、徐海芹追偿。
四、驳回原告陈秀梅的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如未按本判决指定的期限履行义务的，权利人可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条、第二百三十九条之规定，于本判决发生法律效力且指定的履行期届满之日起2年内，向本院申请执行。判决书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；判决书未规定履行期间的，从判决书生效之日起计算。
案件受理费7212元，保全费1520元，合计8732元，由原告陈秀梅负担865元，由被告何本红、徐海芹、付怀亮负担7867元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向该院（户名：盐城市财政局非税收入汇缴专户，开户行：盐城市农行中汇支行，帐号：40×××21）预交上诉案件受理费。
审判长 徐晓东
审判员 黄仁超
审判员 仲正东
二〇一四年十一月十日
书记员 周爱霞
附录法律条文
1．《中华人民共和国合同法》
第六十条.当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百条.借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
第二百零六条.借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条.借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十条.自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
第二百一十一条第二款.自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
2．《中华人民共和国担保法》
第十八条.当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第十九条.当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十一条.保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条.保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
3．《中华人民共和国物权法》
第一百八十七条.以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
4．《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条.被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。