河北省秦皇岛市海港区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0302民初2667号
原告交通银行股份有限公司秦皇岛分行。
负责人王卫东，行长。
委托代理人王晓阳，系该公司员工。
被告秦皇岛市鸿华建筑装饰工程有限公司。
法定代表人李相秋，经理。
被告李铁强。
被告景丽英。
被告杨桂平。
被告左永胜。
被告李海英。
被告郭春凤。
被告ＸＸＸ。
原告交通银行股份有限公司秦皇岛分行诉被告秦皇岛市鸿华建筑装饰工程有限公司（以下简称鸿华公司）、李铁强、景丽英、杨桂平、左永胜、李海英、郭春凤、ＸＸＸ金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人王晓阳到庭参加诉讼、被告鸿华公司、李铁强、景丽英、杨桂平、左永胜、李海英、郭春凤、ＸＸＸ经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年2月21日，原告与被告鸿华公司签订《小企业流动资金借款合同》。约定原告给被告贷款250万元整，期限一年，年利率7.5%；借款人未按时清偿贷款本息，应承担违约责任。同日，被告杨桂平与我行签订了《最高额保证合同》，同时被告左永胜、李铁强、郭春风、ＸＸＸ分别与原告签署了《最高额抵押合同》，就东港里XX、文建里XX、燕阳里XX、开发区世纪家园XX号，现代城XX的房屋对该笔贷款进行抵押担保，杨桂平应对该笔债务承担连带清偿责任，左永胜、李铁强、郭春风、ＸＸＸ应分别以其抵押物最高价值对该笔债务承担清偿责任，被告景丽英作为李铁强配偶、被告李海英作为左永胜配偶分别以其抵押物最高价值对该笔债务承担清偿责任，自以上合同签订后，原告完全履行了相关义务。被告在贷款到期后未能按时还款，至原告起诉之日，被告尚欠原告贷款本金2499101元、利息48149.2元。请求判令被告鸿华公司立即偿还原告借款本金2499101元、利息481491.2元，合计2980592.2元；被告给付原告自2016年8月23日至贷款全部还清之日止的利息、罚息及复利；被告杨桂平对以上债务承担连带清偿责任；确定原告对海港区燕阳里XX号、东港里XX号、文建里XX号、世纪家园XX号、现代城XX号房产经折价或者以拍卖所得的价款享有优先受偿权；本案全部诉讼费由被告承担。
被告鸿华公司、李铁强、景丽英、杨桂平、左永胜、李海英、郭春凤、ＸＸＸ未到庭，也未向本庭提交书面答辩意见。
原告为证明其主张提交如下证据：
证据一，流动资金借款合同（编号为A100HG2014003）、提款申请、借款凭证、股东会决议复印件各一份，证明被告鸿华公司经股东会同意向原告借款的金额、还款期限；
证据二，最高额抵押合同（编号为HG2014最抵字001）、交通银行秦皇岛分行抵押物清单，证明被告左永胜、李海英（共有人）就东港里2-3-8号的房产为该笔借款向原告提供抵押担保；
证据三，最高额抵押合同（编号为HG2014最抵字002）、交通银行秦皇岛分行抵押物清单，证明被告李铁强、景丽英（共有人）就文建里36-1-1102号的房产为该笔借款向原告提供抵押担保；
证据四，最高额抵押合同（编号为HG2014最抵字003）、交通银行秦皇岛分行抵押物清单，证明被告郭春凤就燕阳里XX号的房产为该笔借款向原告提供抵押担保；
证据五，最高额抵押合同（编号为HG2014最抵字004）、交通银行秦皇岛分行抵押物清单，证明被告ＸＸＸ、杨桂平（共有人）就世纪家园XX号房产为该笔借款向原告提供抵押担保；
证据六，最高额抵押合同（编号为HG2014最抵字005）、交通银行秦皇岛分行抵押物清单，证明被告ＸＸＸ、杨桂平（共有人）就现代城XX号的房产为该笔借款向原告提供抵押担保；
证据七，最高额保证合同（编号HG2014最保字003），证明被告杨桂平、ＸＸＸ（共有人）以其个人财产对该笔借款提供连带责任保证；
证据八，他项权利证书五份，证明上述用于抵押的房产已在相关部门进行了抵押登记，我方享有优先受偿权；
证据九，第二至第八被告的身份证、结婚证、离婚证复印件各一份，证明在贷款发放时自然人被告的身份及婚姻情况；
证据十，贷款明细一份，证明该笔借款的还款及欠款情况。
被告鸿华公司、李铁强、景丽英、杨桂平、左永胜、李海英、郭春凤、ＸＸＸ未发表质证意见亦未提交证据。
根据原告提供的证据，经本院审核认定：
原告提交的证据一至十具备证据的真实性、合法性、关联性，能够证明本案的事实，认定作为本案的证据予以采信。
综合以上诉讼证据的认证情况和当事人在庭审中的陈述，对本案的事实认定如下：
2014年2月21日，被告鸿华公司为购买材料需要与原告签订编号为A100HG2014003的《小企业流动资金借款合同》。约定原告给被告鸿华公司贷款250万元，到期日为2014年3月5日，年利率7.5%。逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率上浮50%，还款方式为按期付息，到期还本，还款日为每季末月的20日。同日，被告杨桂平作为保证人与原告签订编号为HG2014最保字003的《最高额保证合同》，约定杨桂平对鸿华公司所负债务承担最高额为450万元的连带责任保证。ＸＸＸ作为杨桂平配偶在共有人处签字，同意以夫妻共同财产予以清偿。同日，被告左永胜与原告签订编号为HG2014最抵字001的《最高额抵押合同》，抵押担保的最高债权额为25万元，保证方式为连带责任保证，以东港里XX号房屋对该笔贷款进行抵押担保，李海英作为左永胜配偶在共有人处签字，知悉并同意抵押人以抵押物向抵押权人提供担保。同日，被告李铁强与原告签订编号为HG2014最抵字002的《最高额抵押合同》，抵押担保的最高债权额为190万元，保证方式为连带责任保证，以文建里XX号房屋对该笔贷款进行抵押担保，景丽英作为李铁强配偶在共有人处签字，知悉并同意抵押人以抵押物向抵押权人提供担保。同日，被告郭春凤与原告签订编号为HG2014最抵字003的《最高额抵押合同》，抵押担保的最高债权额为22万元，保证方式为连带责任保证，以燕阳里XX号房屋对该笔贷款进行抵押担保。同日，被告ＸＸＸ与原告签订编号为HG2014最抵字004、005的《最高额抵押合同》两份，抵押担保的最高债权额为70万元、38万元，保证方式为连带责任保证，以开发区世纪家园XX号房屋、现代城XX号房屋对该笔贷款进行抵押担保，杨桂平作为ＸＸＸ配偶在共有人处签字，知悉并同意抵押人以抵押物向抵押权人提供担保。2014年3月14日，原告将250万元支付至鸿华公司账户。鸿华公司未依约偿还本息。2015年3月5日，原告扣除鸿华公司活期账户金额899元用以冲抵借款本金。鸿华公司尚欠原告借款本金2499101元及2014年3月14日之后的利息、罚息未还。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告与鸿华公司签订的《小企业流动资金借款合同》及与杨桂平签订的《最高额保证合同》、与左永胜、李铁强、郭春凤、ＸＸＸ签订的《最高额抵押合同》均系双方的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，该合同合法、有效，双方均应履行合同约定的义务。原告主张鸿华公司偿还借款本息的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。杨桂平为鸿华公司提供最高额保证，应承担连带保证责任。左永胜、李铁强、郭春凤、ＸＸＸ应分别以其抵押物最高限额对该笔债务承担清偿责任，景丽英作为李铁强配偶、李海英作为左永胜配偶分别以其抵押物最高价值对该笔债务承担清偿责任。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第五十九条之规定，缺席判决如下：
一、被告秦皇岛市鸿华建筑装饰工程有限公司偿还原告交通银行股份有限公司秦皇岛分行借款本金2499101元及利息、罚息（自2014年3月14日起至本判决生效之日止按照合同约定利率执行），于本判决生效后十日内履行完毕；
二、被告杨桂平对上述借款在450万元的最高限额内承担连带保证责任；
三、如被告秦皇岛市鸿华建筑装饰工程有限公司到期未履行，则原告有权以被告左永胜所有的位于海港区东港里XX号房产在25万元最高限额内、李铁强所有的位于海港区文建里XX号房产在190万元最高限额内、郭春凤所有的位于海港区燕阳里XX号房产在22万元最高限额内、ＸＸＸ所有的位于开发区世纪家园XX号房产在70万元最高限额内、ＸＸＸ所有的位于海港区现代城XX号房产在38万元最高限额内优先受偿；
四、被告杨桂平、左永胜、李铁强、郭春凤、ＸＸＸ承担责任后，有权对被告秦皇岛市鸿华建筑装饰工程有限公司进行追偿。
案件受理费30645元，财产保全费5000元，由八被告连带负担。于本判决生效后十日内交纳。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。
审 判 长 李凤蕊
人民陪审员 张 文
人民陪审员 李桂芹
二〇一七年六月二十一日
书 记 员 杜飞非