浙江省宁波市鄞州区人民法院民 事 判 决 书（2016）浙0212民初11910号原告：郭德元，男，1961年6月1日出生汉族，无固定职业，住宁波市鄞州区。委托诉讼代理人：许伟，浙江乾衡（温岭）律师事务所律师。被告：林秀英，女，1964年4月5日出生汉族，无固定职业，住宁波市鄞州区。被告：郭瑞，男，1984年10月18日出生汉族，无固定职业，住宁波市鄞州区。原告郭德元为与被告林秀英、郭瑞追偿权纠纷一案，于2016年12月21日向本院起诉，本院于同日受理后，依法由审判员龚媛媛适用简易程序进行审理，后因案情复杂，本案于2017年3月28日转为普通程序，组成合议庭审理。本案分别于2017年3月8日、同年7月28日公开开庭进行了审理。原告郭德元及其委托诉讼代理人许伟，被告林秀英到庭参加诉讼，被告郭瑞经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案审理期间，原、被告申请庭外和解但未果。本案现已审理终结。原告郭德元起诉称：原告与被告林秀英原系夫妻，双方于2008年10月16日离婚，被告郭瑞系双方婚生儿子。原告与被告林秀英在婚姻关�存续期间，曾购买位于宁波市鄞州区钟公庙街道贸城中路888号2幢903室的房屋一套，付款方式为按揭贷款，房屋产权为原告及两被告共有。原告于2008年10月15日至2015年9月20日期间向银行偿还涉案房屋按揭贷款合计426588.24元。2016年9月，涉案房屋被法院执行拍卖，两被告按份拒绝承担涉案房屋的已付按揭款，至今未向原告支付代偿款项。为此，请求判令：一、被告林秀英返还原告代偿款142196.08元并赔偿原告利息损失（以142196.08元为基数，自起诉之日起按中国人民银行同期同类贷款逾期利率计算至实际履行之日止）；二、被告郭瑞返还原告代偿款142196.08元并赔偿原告利息损失（以142196.08元为基数，自起诉之日起按中国人民银行同期同类贷款逾期利率计算至实际履行之日止）。被告林秀英答辩称：原告所述涉案房屋购买情况属实，但涉案房屋的按揭贷款并非均由原告支付，被告林秀英于2009年1月14日至2016年11月25日亦支付涉案房屋的按揭贷款合计15万余元。被告林秀英同意在扣除原、被告各自已付按揭贷款后，按实返还原告应得代偿款。被告郭瑞未到庭答辩，亦未提交书面证据。原告郭德元为证明自己的主张，向本院提交了下列证据：1.《购房借款合同》一份，用以证明原告与被告林秀英于婚姻关系存续期间购买涉案房屋，并向银行办理按揭贷款的事实；2.银行证明一份，用以证明涉案房屋按揭贷款的还款银行账号由45×××65变更为35×××11的事实；3.银行历史交易明细清单一组，用以证明原告于2008年10月15日至2015年9月17日期间偿还涉案房屋银行按揭贷款合计426588.24元的事实；4.（2008）温民一初字第3121号民事调解书一份，用以证明原告与被告林秀英于2008年10月16日离婚的事实；5.（2015）甬鄞执民字第5749-4号执行裁定书一份，用以证明涉案房屋于2016年10月18日被法院拍卖的事实。被告林秀英为证明自己的主张，向本院提交了还款清单一份（被告自行制作）、中国银行存款回单三份、中国银行客户回单两份、中国银行贷款还款回单一份、中国银行自动柜员机客户通知书四份、中国银行历史交易明细清单一组，用以证明被告林秀英支付涉案房屋按揭贷款合计156948.85元的事实。本案审理期间，本院依据原告的申请，调取涉案房屋的房屋所有权证两份、�行笔录一份，用以证明涉案房屋系原告与两被告共有，两被告已按份领取涉案房屋剩余房款的事实。上述证据均经庭审质证，原、被告质证意见及本院认证意见如下：被告郭瑞经本院合法传唤未到庭，视为放弃质证权利。对于原告提交的证据1、2、4、5，被告林秀英均无异议，本院均予以确认。对于原告提交的证据3，被告林秀英对真实性无异议，但认为被告林秀英亦支付涉案房屋按揭贷款合计156948.80元。本院认为原告提交的上述证据系原件，且被告林秀英对涉案房屋按揭贷款的银行扣款情况无异议，故本院对银行分别于2008年10月15日至2015年1月15日期间、于2015年6月至同年9月17日期间扣取涉案房屋银行按揭贷款合计426588.24元的事实予以确认，对原、被告各自的主张将在说理部分予以阐述。对于被告林秀英提交的证据，原告对中国银行存款回单及客户回单的真实性、合法性、关联性均无异议，但对中国银行贷款还款回单、自动柜员机客户通知书及历史交易明细清单的真实性、合法性、关联性均有异议，认为与本案无关。因被告林秀英在庭审中自认2015年12月5日所付款项20000元与本案无关，故上述证据与本案无关，本院不予确认；被告林秀英提交的2015年6月30日、2015年8月28日两份自动柜员机客户通知书系原件，且与原告提交的中国银行历史交易明细清单能相互印证，故本院对上述证据予以确认；至于被告林秀英提交的中国银行贷款还款回单及历史交易明细清单，因原告仅主张2008年10月15日至2015年1月15日期间、2015年6月至同年9月17日期间的银行按揭代偿款，而被告林秀英在庭审中自认2015年6月3日所付款项21798.85元系归还涉案房屋2015年6月3日之前四个月的按揭贷款，�明确表示对原告未主张期间的按揭还款将另行起诉，故本院对上述证据均不予确认。对于本院依职权调取的证据，原、被告均无异议，本院予以确认。本院根据原、被告的陈述以及对上述证据的认证情况，认定下列事实：原告与被告林秀英于1984年1月1日登记结婚，于2008年10月16日经法院调解离婚，双方婚后生育一子即被告郭瑞。2007年2月，原告、被告林秀英购买位于宁波市鄞州区钟公庙街道贸城中路888号2幢903室的住房一套，并与案外人中国银行股份有限公司鄞州支行签订《购房借款合同》一份，向该行贷款700000元，用于支付上述房屋的购房款。银行分别于2008年10月15日至2015年1月15日期间、于2015年6月至同年9月17日期间从原告的银行账户（账号分别为45×××65、35×××11）中扣取涉案房屋的按揭还�合计426588.24元，其中原告还款合计381688.24元。被告林秀英还款合计44900元（具体还款情况为：2009年1月14日还款12200元、同年2月14日还款6100元、同年3月16日还款5000元、2015年6月30日还款5400元、同年7月15日还款5400元、同年8月28日还款5400元、同年9月17日5400元）。审理中，原告与被告林秀英一致确认被告郭瑞未偿还涉案房屋的按揭贷款。另查明，原告及两被告于2007年8月19日取得涉案房屋的房屋所有权证（房屋所有权证号为：鄞房钟共字第200704548、鄞房钟共字第200704549），上述权证载明涉案房屋由原告及两被告按份共有，其中被告林秀英、郭瑞各自享有33%的份额。2016年10月18日，涉案房屋被本院执行拍卖，被告林秀英领取涉案房屋的剩余款项567076.90元，并代被告郭瑞领取涉案房屋的剩余款项196251.27�（扣除了被告郭瑞欠民生银行的370825.63元欠款）。本院认为：涉案房屋的房屋所有权证明确载明涉案房屋由原告及两被告按份共有，其中被告林秀英、郭瑞各自享有33%的份额。根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外；在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务，偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。本案中，根据原告提交的银行历史交易明细清单，结合原告与被告林秀英的陈述，可以认定涉案房屋的按揭贷款分别于2008年10月15日至2015年1月15日期间、于2015年6月至同年9月17日期间还款合计426588.24元。根据原告及两被告对涉案房屋享有的份额，原告就上述债务应承担145040元，两被告就上述债务应各自承担140774.12元。现有证据表明原告就上述债务实际承担381688.24元，超过其应承担的份额计236648.24元，原告依法有权就该款项向两被告追偿。鉴于被告林秀英提交的证据仅能证明其于上述期间偿还涉案房屋的按揭贷款合计44900元，被告郭瑞未提交证据证明其曾于上述期间偿还过涉案房屋的按揭贷款，故被告林秀英依法应支付原告代偿款95874.12元，被告郭瑞应支付原告代偿款140774.12元。至于被告林秀英抗辩称其曾于2015年2月至5月期间以及2015年10月至2016年11月期间偿还过涉案房屋的按揭贷款，因原告未主张上述期间的代偿款，被告林秀英亦未在本案中提起反诉，故本院对此不予处理。原告诉请要求被告林秀英赔偿以142196.08元为基数自起诉之日（即2016年12月21日）起按中国人民银行同期同类贷款逾期利率计算至实际履行之日止的逾期付款利息损失，计算期间并无不当，但计算基数及计算标准均不当，本院调整为以95874.12元为基数按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算。原告诉请要求被告郭瑞赔偿以142196.08元为基数自起诉之日（即2016年12月21日）起按中国人民银行同期同类贷款逾期利率计算至实际履行之日止的逾期付款利息损失，计算期间并无不当，但计算基数及计算标准均不当，本院调整为以140774.12元为基数按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算。被告郭瑞经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百零二条，《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十�条的规定，判决如下：一、被告林秀英于本判决生效后十日内支付原告郭德元代偿款95874.12元并赔偿逾期付款利息损失（以95874.12元为基数，自2016年12月21日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算至实际履行之日止）；二、被告郭瑞于本判决生效后十日内支付原告郭德元代偿款140774.12元并赔偿逾期付款利息损失（以140774.12元为基数，自2016年12月21日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算至实际履行之日止）；三、驳回原告郭德元的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。案件受理费5566元，由原告郭德元负担934元，被告林秀英负担1877元，被告郭瑞负担2755元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，按自动撤回上诉处理。审 判 长  龚媛媛人民陪审员  陈俊娥人民陪审员  陈美娣二〇一七年十二月二十五日代书 记员  项凌燕??2???1?