天津市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）二中民三初字第17号
原告兴业银行股份有限公司天津分行，住所地天津市河西区绍兴道与永安道交口罗马花园6号楼1—4层。
代表人游勤，行长。
委托代理人王羿，男，该行职员。
委托代理人李燕，女，该行职员。
被告孙某，女，1977年8月1日出生，汉族，住天津市和平区。
被告刘某1，女，2008年1月25日出生，回族，学龄前儿童，住天津市和平区。
法定代理人孙某，女，1977年8月1日出生，汉族，住天津市和平区。
被告刘某2，女，2012年2月26日出生，学龄前儿童，住天津市和平区。
法定代理人孙某，女，1977年8月1日出生，汉族，住天津市和平区。
被告石美华，女，1950年5月23日出生，汉族，天津市染化九厂退休职工，住天津市和平区。
委托代理人郑秀萍，女，1956年6月29日出生，汉族，天津市联通公司天津分公司退休职工，住天津市南开区。
被告佟居兰，女，1929年2月9日出生，汉族，户籍地天津市滨海新区，现居住地天津市滨海新区。
被告天津三石包装制品有限公司，住所地天津市南开区红旗路214号。
原告兴业银行股份有限公司天津分行诉被告孙某、孙宝成、石美华、天津三石包装制品有限公司、刘铁年、杨慧贞金融借款合同纠纷一案，原告曾于2013年3月6日，向天津市河西区人民法院起诉。
2013年7月15日，原告申请追加刘晓磊遗产继承人刘某1、刘某2为被告。因刘某2在中国香港出生，系香港永久性居民，本案具有涉港因素。依据我国相关法律规定，天津市河西区人民法院不具有审理涉港案件管辖权。2013年10月10日，天津市河西区人民法院将本案移送至本院。
本院受理后，依原告兴业银行股份有限公司天津分行的申请，作出（2013）二中民三诉保字第4号民事裁定，对被告石美华的财产进行了财产保全，并依法组成合议庭。
2013年10月18日，本院在依法向孙宝成送达相关诉讼材料时发现，孙宝成已于2013年9月26日因病死亡。经合议庭合议，依法追加孙宝成的法定继承人其母佟居兰为被告。
2013年12月6日，本院公开开庭审理了此案。原告兴业银行股份有限公司天津分行的委托代理人王羿、李燕，被告石美华的委托代理人郑秀萍，刘铁年并代理杨慧贞到庭参加诉讼。刘铁年当庭表示放弃对刘晓磊全部遗产的继承，杨慧贞出具书面声明表示放弃对刘晓磊全部遗产的继承，原告当庭撤回对刘铁年和杨慧贞的诉讼请求，本院依法予以准许。
被告孙某、刘某1、刘某2、佟居兰、天津三石包装制品有限公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告兴业银行股份有限公司天津分行诉称，2011年6月29日，原告与借款人刘晓磊签订《个人授信额度借款合同》，约定原告为刘晓磊提供最高本金限额人民币1500000元额度授信，授信有效期为24个月，自2011年6月29日起至2013年6月29日止。同月，孙某与刘晓磊出具《借款人夫妻双方共同还款承诺》，承诺共同履行借款合同。2011年6月20日，孙宝成、石美华与原告签订《个人借款最高额抵押合同》，约定孙宝成、石美华以其共有的天津市和平区卫津路佳怡公寓1—1—701号房产为上述额度授信及授信项下贷款提供抵押担保，并办理抵押登记手续。同日，天津三石包装制品工贸有限公司与原告签订《个人借款最高额保证合同》，为上述额度授信及授信项下贷款提供连带责任保证。此后，合同履行期间，天津三石包装制品工贸有限公司更名为天津三石包装制品有限公司。授信有效期内，2012年7月原告与刘晓磊分别签订两笔《个人经营借款合同》，一笔金额人民币800000元，期限自2012年7月18日至2013年6月18日；一笔金额人民币700000元，期限自2012年7月25日至2013年6月25日。上述法律文件签订及有关手续办妥后，原告如约向刘晓磊发放贷款两笔共计人民币1500000元。贷款期间，原告得知刘晓磊患重病住院治疗，不幸于2012年12月死亡。此后，原告多次与孙某联系，孙某明确表示无力清偿所欠贷款本息。自2013年1月起，上述两笔贷款开始欠息。为了维护原告正当权益，避免国有资产流失，依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国物权法》等法律规定，原告向法院提起诉讼，请求依法判令：一、孙某立即偿还原告贷款本金1500000元，截至2013年2月26日的利息27987.25元及罚息237.9元（本息合计共计1528225.15元），以及2013年2月27日至实际给付日利息（含罚息、复利等）；二、请求法院依法判令原告对抵押物变现款享有优先受偿权，抵押人在抵押物担保范围内承担担保责任；三、请求法院判令天津三石包装制品有限公司承担连带保证责任；四、请求判令孙某、刘某1、刘某2在继承刘晓磊遗产范围内承担连带清偿责任；五、请求判令本案一切诉讼费用由被告承担。
被告孙某、刘某1、刘某2既未作出答辩，亦未参加本庭庭审。
被告石美华辩称，石美华认可其与原告之间的抵押担保关系，称本案共同借款人没有到庭，而且保证人天津三石包装制品有限公司也应该承担相应的法律责任。另外，刘晓磊法定继承人刘某1、刘某2虽然年纪尚小，但是也继承了遗产。所以也应该承担相应的还款义务。天津市南开区人民法院正在审理天津三石包装制品有限公司股东纠纷案件，作为共同还款人还有还款的希望。石美华是承担债务抵押担保责任，但石美华应该排在后面，如果上述债务人全部偿还不了才可处置抵押物。如果让石美华承担全部债务认为对其不公平。
被告佟居兰、天津三石包装制品有限公司既未作出答辩，亦未参加本庭庭审。
原告兴业银行股份有限公司天津分行为证明其诉称理由，向本院提供了以下证据：证据一，441108919710000号《个人授信额度借款合同》、441207871801000号《个人经营借款合同》和441207925701000号《个人经营借款合同》，用以证明原告与借款人刘晓磊之间的额度授信关系及借贷关系。证据二，借款人夫妻双方共同还款承诺，用以证明孙某与刘晓磊承诺共同履行借款合同；证据三，441108919703001号《个人借款最高额抵押合同》、房地他证津字第101041101170号《天津市房地产他项权证》，证明孙宝成和石美华为441108919710000号《个人授信额度借款合同》项下贷款提供抵押担保，并在和平区房管局进行了他项权登记，原告对抵押物变现款项享有优先受偿权；证据四，441108919704001号《个人借款最高额保证合同》，证明天津三石包装制品有限公司为441108919710000号《个人授信额度借款合同》项下贷款提供保证；证据五，天津三石包装制品有限公司企业法人营业执照2份、企业名称变更核准通知书，证明天津三石包装制品有限公司在合同履行期间曾经更名；证据六，借据2份，证明原告向借款人刘晓磊如约发放了贷款；证据七，剩余贷款本息情况，证明刘晓磊贷款期间欠息情况。针对上述证据石美华未发表质证意见。
被告石美华未向本院提交证据。
被告孙某、刘某1、刘某2、佟居兰、天津三石包装制品有限公司未出庭应诉，视为对上述证据放弃质证的权利。经庭审质证，本院审查认为原告兴业银行股份有限公司天津分行提交的全部证据具有真实性、合法性及与本案的关联性，应予以确认。
本院经审理查明，2011年6月20日，原告兴业银行股份有限公司天津分行与借款人刘晓磊及其配偶孙某签订了《借款人夫妻双方共同还款承诺》，借款人刘晓磊及其配偶孙某承诺：“夫妻双方共同履行借款合同并承诺贷款到期按时偿还贷款本息，如一方未按时归还贷款本息，另一方应按本承诺履行归还贷款本息义务，并承担罚息。贷款银行有权对借款人（夫妻双方）行使追索权。”
2011年6月20日，兴业银行股份有限公司天津分行与孙宝成、石美华签订了441108919703001号《个人借款最高额抵押合同》，约定：该担保合同的主合同为441108919710000号《个人授信额度借款合同》，债权人向债务人提供人民币1500000元的借款，借款期限24个月，自2011年6月29日至2013年6月29日止。抵押人自愿以天津市和平区卫津路佳怡公寓1—1—701号房屋设定抵押。抵押担保的范围为在抵押最高本金限额项下，抵押权人与债务人在抵押额度有效期内发生的所有债权余额以及在最高额抵押权设立前已经存在的经抵押人同意转入本合同约定担保范围的债权余额（包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）。抵押权与主债务同时存在，主债务清偿完毕后，抵押权才消灭。抵押期限为2011年6月29日至2013年6月29日。2011年7月4日，天津市和平区房地产管理局颁发了房地他证津字第101041101170号《天津市房地产他项权证》。
2011年6月20日，兴业银行股份有限公司天津分行与天津三石包装制品工贸有限公司签订了编号为441108919704001号《个人借款最高额保证合同》，约定：该担保合同的主合同为441108919710000号《个人授信额度借款合同》，债权人向债务人提供人民币1500000元的借款，借款期限24个月，自2011年6月29日至2013年6月29日止。保证额度有效期为24个月，自2011年6月29日至2013年6月29日止。保证范围为保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括但不限于借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。2012年4月25日，保证人天津三石包装制品工贸有限公司更名为天津三石包装制品有限公司。
2011年6月29日，原告兴业银行股份有限公司天津分行与借款人刘晓磊签订了441108919710000号《个人授信额度借款合同》，约定：授信额度为人民币1500000元，授信有效期为24个月，自2011年6月29日起至2013年6月29日止。授信用途为用于经营。441108919703001号《个人借款最高额抵押合同》为441108919710000号《个人授信额度借款合同》提供抵押担保，担保人孙宝成、石美华。441108919704001号《个人借款最高额保证合同》为441108919710000号《个人授信额度借款合同》提供保证担保，担保人为天津三石包装制品工贸有限公司。
2012年7月18日，兴业银行股份有限公司天津分行与借款人刘晓磊签订了441207871801000号《个人经营借款合同》，约定，兴业银行股份有限公司天津分行向借款人刘晓磊借款800000元整，借款期限为11个月，自2012年7月18日至2013年6月18日止。借款用途为购货。借款利率为8.4%。借款逾期，罚息利率为借款利率上浮40%。2012年7月18日，兴业银行股份有限公司天津分行依合同约定放款。
2012年7月25日，兴业银行股份有限公司天津分行与借款人刘晓磊签订了441207925701000号《个人经营借款合同》，约定，兴业银行股份有限公司天津分行向借款人刘晓磊借款700000元整，借款期限为11个月，自2012年7月25日至2013年6月25日止。借款用途为购货。借款利率为8.4%。借款逾期，罚息利率为借款利率上浮40%。2012年7月25日，兴业银行股份有限公司天津分行依合同约定放款。
另查明，借款人刘晓磊生前与孙某系夫妻关系。借款人刘晓磊于2012年12月15日因病死亡。依据《中华人民共和国继承法》第十条的规定，刘晓磊死亡后，其有法定继承人5人，妻子孙某、长女刘某1、次女刘某2、父亲刘铁年、母亲杨慧贞。刘铁年、杨慧贞表示放弃对刘晓磊全部遗产的继承。
再查明，孙宝成生前与石美华系夫妻关系，天津市和平区卫津路佳怡公寓1—1—701号房屋由孙宝成和石美华共同共有。孙宝成系孙某之父，石美华系孙某之母。抵押人孙宝成于2013年9月26日因病死亡。依据《中华人民共和国继承法》第十条的规定，孙宝成有法定继承人3人，妻子石美华、女儿孙某、母亲佟居兰。
本院认为，合法的民事权益受法律保护，原告兴业银行股份有限公司天津分行与借款人刘晓磊签订的441108919710000号《个人授信额度借款合同》、441207871801000号《个人经营借款合同》、441207925701000号《个人经营借款合同》，与抵押人孙宝成、石美华签订的441108919703001号《个人借款最高额抵押合同》，与天津三石包装制品有限公司签订的441108919704001号《个人借款最高额保证合同》均系各方当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，均属合法有效，上述各方当事人均应依照合同约定履行各自的义务。原告兴业银行股份有限公司天津分行依照《个人经营借款合同》的约定，向借款人刘晓磊发放了贷款，刘晓磊在取得借款后，应按照合同的约定履行合同义务。借款人刘晓磊因病死亡后，作为共同还款人的孙某应当继续向原告履行偿还本息的义务。依据合同的约定，在孙某不履行还款义务时，原告有权宣布借款合同提前到期，并从宣布到期之日起要求孙某偿还全部借款本金和按照合同约定的逾期罚息利率标准支付利息。
孙某已是本案的履行义务主体，其不需要在继承借款人刘晓磊遗产的范围内重复承担责任。因此对于原告要求孙某在继承刘晓磊遗产范围内的诉讼请求本院不予支持。借款人刘晓磊的法定继承人刘某1、刘某2应当在继承刘晓磊遗产的范围内，向原告兴业银行股份有限公司天津分行承担连带责任。
孙宝成死亡后，在其遗产分割前，其法定继承人石美华、孙某和佟居兰系孙宝成在天津市和平区卫津路佳怡公寓1—1—701号房屋中享有份额的共同共有人，也具有抵押人的身份。被告石美华和孙宝成以自有的房产为上述借款提供了抵押担保，故石美华、孙某和佟居兰应承担抵押担保责任。被告天津三石包装制品有限公司为上述借款提供了连带责任保证担保，故应按照约定为上述借款本息及实现债权的相关费用承担连带保证责任，并在承担保证责任后，有权向被告孙某追偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零二条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条、《中华人民共和国继承法》第十条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，判决如下：
一、被告孙某于本判决生效之日起十日内归还原告兴业银
行股份有限公司天津分行借款1500000元及至2013年2月26日止的利息27987.25元及罚息237.9元；
二、被告孙某于本判决生效之日起十日内偿还原告兴业银行股份有限公司天津分行利息、逾期罚息，以1500000元为基数，自2013年2月27日起至实际清偿日止，按《个人经营借款合同》约定的罚息利率计算；
三、被告刘某1、刘某2在继承刘晓磊遗产范围内向原告兴业银行股份有限公司天津分行承担连带给付义务；
四、原告兴业银行股份有限公司天津分行对441108919703001号《个人借款最高额抵押合同》约定的被告石美华、佟居兰、孙某共同共有的坐落于天津市和平区卫津路佳怡公寓1—1—701号抵押物折价或以拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权；
五、被告天津三石包装制品有限公司对上述第一项、第二项给付事项承担连带保证责任；被告天津三石包装制品有限公司承担连带保证责任后，有权向被告孙某进行追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18634元，保全费5000元，由被告孙某、刘某1、刘某2、石美华、佟居兰、天津三石包装制品有限公司连带负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市高级人民法院（自递交上诉状之日起七日之内，向天津市高级人民法院交纳上诉费，逾期不交按放弃上诉处理）。
审 判 长 李 静
代理审判员 闫 萍
人民陪审员 周义宽
二〇一四年一月六日
书 记 员 常方圆
速 录 员 刘宏玫