上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0115民初69782号
原告：吴绵绵，女，1975年6月9日出生，汉族，住上海市浦东新区。
委托诉讼代理人：周莎，北京盈科(上海)律师事务所律师。
委托诉讼代理人：梁晓芬，福建诺道律师事务所律师。
被告：吴双治，女，1970年10月21日出生，汉族，住江苏省昆山市。
被告：吴节省，男，1963年9月15日出生，汉族，住江苏省昆山市。
上列被告的共同委托诉讼代理人：童喆凡，上海以恒律师事务所律师。
上列被告的共同委托诉讼代理人：魏乃城，上海以恒律师事务所律师。
原告吴绵绵与被告吴双治民间借贷纠纷一案，本院于2017年10月9日立案后，根据原告的申请，本院于2017年10月17日依法追加吴节省为本案的被告共同参加诉讼。依法适用简易程序，于2017年11月13日公开开庭进行了审理。原告吴绵绵的委托诉讼代理人周莎，被告吴双治、吴节省的共同委托诉讼代理人童喆凡到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告吴绵绵向本院提出诉讼请求：1、要求两被告共同归还原告人民币41.30万元；2、要求两被告偿还原告以41.30万元为本金，自2017年8月7日起至清偿债务为止，按月利率1.5%计算的利息；3、要求两被告支付原告违约金20.65万元；4、要求两被告赔偿原告维权成本3万元(包括律师费2万元，查档费及差旅费1万元)；5、原告对作为抵押物的江苏省昆山市花桥镇曹新路XXX号XXX幢房地产实现抵押权，协议作价、变卖、拍卖所得价款优先受偿；6、诉讼费由两被告承担。事实和理由：两被告系夫妻，原告与被告吴双治系同乡及好友。被告吴双治以经商需周转资金为由，分别于2014年7月3日、8月4日向原告借款20万元、15万元，合计35万元，借款期限分别为2014年7月3日至2016年12月2日，以及2014年8月4日至2016年12月3日，承诺应按每月利率1.5%按月支付利息，如逾期支付利息达3天的将按原定的双倍利率计付，借期届满即应一次性还本完毕，否则应当额外承担借款总额10%的违约金、每日2%的罚息，以及其他一切费用等违约责任。然而被告吴双治从2016年8月起未按期支付利息。2017年8月6日经双方对账，被告吴双治签署了《个人还款协议书》，确认截止该日共拖欠本金35万元和利息6.30万元，承诺在2017年9月4日前付清，利率每月1.5%，并以江苏省昆山市花桥镇曹新路XXX号房地产作为抵押担保，如再逾期，将按41.30万元为本金计付违约金50%，并按利率每月1.5%照付利息，原告有权实现抵押权。但被告仍未按约履行，故要求判如所请。
原告吴绵绵就其主张向本院提供了借款合同、借条、银行交易明细、律师函、短信截图、个人还款协议书、法律服务合同、律师费发票、上海市临时居住证、居住证明、申请结婚登记声明书、结婚登记审查处理表、不动产(房屋)产权登记信息查询结果证明等证据。
被告吴双治、吴节省均辩称，被告向原告借款本金为35万元，故利息应当按照35万元计算，截止2017年8月6日的利息6.30万元无异议，2017年8月7日起的利息应当以35万元为本金，按照年利率24%计算利息，不应再计算违约金等其他费用。由于借款合同没有约定律师费、差旅费由被告承担，故被告不同意承担上述费用。由于对房地产未作抵押登记，故原告没有抵押权，也不同意原告对于抵押权的诉求。对于本案所涉及的债务系被告吴双治的个人债务，不属于夫妻共同债务，故被告吴节省不同意原告的诉求。
本院经审理认定事实如下：两被告系夫妻关系，于2007年2月12日登记结婚。2014年7月3日原告与被告吴双治签订《借款合同》并约定，被告吴双治因周转需要向原告借款20万元，借款期限为2014年7月3日至2016年12月2日，如被告吴双治未按约定归还借款，被告吴双治自愿承担日2%的罚息等内容。同日被告吴双治出具《借条》1份并言明，本人吴双治今借到原告20万元，借款期限自2014年7月3日起至2016年12月2日，利率为每月1.5%，违约责任：借款人逾期未还款，需支付借款总额百分之十的违约金，借款人承担额外产生的一切费用等内容。当日原告汇款给被告吴双治20万元。2014年8月4日原告与被告吴双治再次签订《借款合同》并约定，被告吴双治因周转需要向原告借款15万元，借款利率为月息1.5%，利息到期如需续用需经出借人同意，并于3天内支付约定利息，如超过3天未支付利息，双方约定的利息以双倍计算，借款期限为2014年8月4日至2016年12月3日，如被告吴双治未按约定归还借款，被告吴双治自愿承担日2%的罚息等内容。同日被告吴双治出具《借条》1份并言明，本人吴双治今借到原告15万元，借款期限自2014年8月4日起至2016年12月3日，利率为每月1.5%，违约责任：借款人逾期未还款，需支付借款总额百分之十的违约金，借款人承担额外产生的一切费用等内容。当日原告汇款给被告吴双治15万元。2017年8月3日原告委托律师向被告吴双治出具《律师函》，向被告吴双治催讨债务。2017年8月6日，原告与被告吴双治签订《个人还款协议书》，双方约定，还款金额为41.30万元，还款期限：自签订此协议之日起债务人至2017年9月4日前还清，具体为本金35万元，利息6.13万元，利率按照1.5%的利率执行，具体为月息。债务人将昆山曹新路XXX号作为还款的抵押，抵押期限：自本协议生效之日起至债务人还清债权人与本合同有关的全部款项及利息为止。债务人如因本身原因不按合同规定支付给债权人欠款及利息的，债务人应承担违约责任，违约责任按债务人所欠本金的50%计违约金，且本金利息约定不变等内容。后被告吴双治仍未按约履行，故原告诉来本院要求判如所请。
本院认为：法律规定，借款人应当按照约定的期限支付利息。借款人应当按照约定的期限返还借款。原告与被告吴双治之间的借贷关系，由原告提供的证据所证实，被告吴双治对债务也予以确认，故证据确凿依法应予认定。原告经催讨无着，要求被告吴双治归还借款本金及利息的诉求合法合理，依法应予支持。法律又规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。原告与被告吴双治签订的《个人还款协议书》系双方对尚欠借款本金及利息进行确认，并非重新出具债权凭证，故被告吴双治尚欠原告的借款本金仍为35万元，故被告吴双治逾期还款的利息仍应按35万元计息。法律再规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。根据上述规定，双方约定的利息及违约金等合计超过法定标准，本院对此予以调准，以每月2%利率计算逾期利息。对于原告要求被告吴双治承担律师费、差旅费等费用，由于双方对此未作约定，故原告的主张于法无据，本院不予支持。对于原告主张抵押权优先受偿的诉求，因原告所称房屋未作抵押权登记，故不构成抵押权优先受偿，故原告的该诉求本院不予支持。
法律又规定债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿的除外。本案中原告就被告吴双治与被告吴节省婚姻关系存续期间，被告吴双治以个人名义所负债务主张权利，依法应当按夫妻共同债务处理，故原告要求被告吴节省共同归还借款本息及逾期利息的诉求依法应予支持。对于被告吴节省辩称本案系争债务系被告吴双治的个人债务于法无据，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条、第三十条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十四条的规定，判决如下：
一、被告吴双治、吴节省于本判决生效之日起十日内归还原告吴绵绵借款本金35万元；
二、被告吴双治、吴节省于本判决生效之日起十日内偿付原告吴绵绵借款利息6.30万元；
三、被告吴双治、吴节省于本判决生效之日起十日内偿付原告吴绵绵以35元为本金，自2017年8月7日起至本判决确定的履行日止，按照月息2%计算的逾期利息；
四、驳回原告吴绵绵的其余诉讼请求。
负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10,385元(原告吴绵绵已预交)，减半收取计5,192.50元，保全费2,585元，合计7,777.50元，由被告吴双治、吴节省负担，被告吴双治、吴节省应负之款于本判决生效之日起七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 王建平
二〇一七年十一月三十日
书记员 谈方园
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十八条借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
三、《最高人民法院关于适用%26lt;中华人民共和国婚姻法%26gt;若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。