黑龙江省牡丹江市爱民区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）爱民初字第569号
原告牛某，1987年2月2日出生，女，汉族，住所地黑龙江省牡丹江市爱民区。
委托代理人杜海涛，1973年10月25日出生，男，汉族，牡丹江市爱民区新华法律服务所法律工作者，住所地黑龙江省牡丹江市东安区。
被告吴某，1985年2月13日出生，男，汉族，住所地黑龙江省虎林市虎林镇。
原告牛某与被告吴某离婚纠纷一案，本院于2015年8月24日立案受理。依法由代理审判员李雪适用简易程序于2015年9月21日公开开庭进行了审理。原告牛某及其委托代理人杜海涛、被告吴某到庭参加诉讼。经原、被告同意，本案继续适用简易程序，本案经本院院长批准，延长审限3个月。本案现已审理终结。
原告牛某诉称：原、被告于2010年9月27日登记结婚。婚后，于2012年2月3日生一子吴某某。原、被告自2013年4月起分居至今。因被告不履行家庭义务，致使原、被告夫妻感情破裂无和好可能。故原告诉至法院，要求与被告离婚；婚生子吴某某由原告抚养，被告每月支付子女抚养费1200元至婚生子吴某某年满18周岁，或高中毕业时止；依法分割夫妻共同财产；诉讼费用由被告承担。
被告吴某辩称：同意与原告离婚；婚生子归原告抚养，每月支付子女抚养费800元至婚生子吴某某年满18周岁，或高中毕业时止；因原、被告没有夫妻共同财产，所以不同意分割夫妻共同财产；不同意承担诉讼费用。
本案争议焦点为：一、原、被告婚前、婚后的财产状况及如何分割；二、子女抚养费的给付数额；三、原告的诉讼请求是否有事实及法律依据。
审理中，原告为支持其主张，向法庭举证、被告质证、本院认证如下：
证据一、结婚证复印件一份（与原件核对无异），证明原、被告于2010年9月27日登记结婚，系合法夫妻。
被告没有异议。
证据二、户口复印件一组（与原件核对无异），证明婚生子吴某某2012年2月3日出生，系学龄前儿童。
被告没有异议。
证据三、证明一份、办学许可证复印件一份，证明婚生子吴某某每月需支付托儿费1200元、书费160元、学具费40元。
被告没有异议。
证据四、申请法院调取的房屋产权档案复印件一份（盖有牡丹江市房地产产权市场管理处档案查询专用章），证明被告有位于牡丹宝邸房屋一处。
被告没有异议。
本院认为，原告举示的证据一、二、三、四，被告无异议，本院予以确认。
审理中，被告为支持其主张，向法庭举示住房公积金个人借款申请表复印件、委托借款合同复印件、个人贷款支付凭证复印件、拆改装修押金收据复印件各一份（均与原件核对无异）、商品房买卖合同复印件一份（共计14页）、收据复印件一份、被告名下的建设银行银行卡复印件一份（还贷的银行卡）、商品房销售预收款专用票据复印件一份、工商银行个人业务凭证复印件两张，证明位于牡丹江市牡丹宝邸小区房屋是被告母亲出的购房首付款，被告用其公积金贷款购买的该房屋，每月由被告的母亲清偿房屋贷款。
原告对该组证据中与原件核对无异的证据形式要件没有异议，对复印件有异议，复印件不具有法律效力，对证明的问题有异议，该组证据中没有体现首付款是由被告父母支付的，只能体现该房屋的购房款是被告个人公积金贷款取得的，该房屋是原、被告双方婚后购买的，应当视为双方共同财产。
本院认为，住房公积金个人借款申请表、委托借款合同、个人贷款支付凭证、商品房买卖合同、收据、工商银行个人业务凭证，结合原告举示的证据四及庭审中原、被告的陈述，能够证明2012年12月31日，被告以其名义与哈尔滨铁路房建置业集团有限公司签订商品房买卖合同，购买位于牡丹江市牡丹宝邸房屋一处；2012年11月5日被告的母亲交付购房首付款84949元，2013年1月24日，被告办理住房公积金个人贷款（贷款197000元，期限18年）的事实，本院予以确认；拆改装修押金收据、被告名下的建设银行银行卡复印件、商品房销售预收款专用票据，因系复印件，无法核实其真实性，且与被告的待证事实无关，故本院不予确认。
根据当事人举证、质证、法庭调查及本院对上述证据的认证意见，本院确认本案事实如下：
原告牛某与被告吴某自由恋爱于2010年9月27日登记结婚，婚生一子吴某某（2012年2月3日出生），现吴某某随原告共同生活。吴某某自2015年8月19日起在幼儿园入托，每月支出学费1200元、书费160元、学杂费40元、生活费1000元左右。庭审中，被告同意婚生子吴某某由原告抚养，每月支付原告子女抚养费800元。原告称原、被告自2013年4月起分居至今，被告称原、被告已分居三年，具体分居起始时间记不清。现原、被告均称夫妻感情破裂，无和好可能。
2012年12月31日，被告以其名义与哈尔滨铁路房建置业集团有限公司签订商品房买卖合同，购买位于牡丹江市西安区牡丹宝邸房屋（建筑面积91.77平方米、买受人吴某）一处。2012年11月5日被告的母亲交付购房首付款84949元，2013年1月24日，被告办理住房公积金个人贷款（贷款197000元、期限18年、月利率3.75‰、等额本息还款法）。原、被告均自认月还款额为1400元，2013年3月（首次还款、每月4日还款）至2013年年末系原、被告共同偿还贷款，2014年1月至今系被告母亲偿还贷款，涉案房屋现价值420000元，已出租，原、被告在各自母亲家居住。原告主张房屋所有权，给付被告房屋折价款150000元；被告主张该房屋所有权，称此房屋是被告的个人财产，不同意分割。原告称原、被告无共同债权、债务；被告称有债权480000元，债务2170000元，其中有1000000余元债务告知过原告，但被告对其所述未举示证据证实。被告自认2170000元债务用于放高利贷，未用于原、被告共同生活。原告称其对被告所述债权、债务不清楚，原告不主张债权，也不承担债务；被告对其所述债权、债务不要求在本案中处理。原、被告均称二人婚前没有财产，婚后无共同存款、有价证券。
原告在××儿童摄影旗舰馆打工，原告称其每月工资收入2000元，被告不予认可，原告未举示证据证明。被告系列车员，月工资收入4100元。被告称其有债务纠纷，被告的工资已被虎林市人民法院冻结，被告每月仅能取出1000元，3个月取一次，原告称对此不清楚，被告未举示证据证明。
本院认为：夫妻双方离婚应以夫妻感情是否破裂为条件，原、被告婚前相处时间较短，感情基础薄弱，婚后又不注重夫妻感情的培养，且二人已分居两、三年，感情逐渐淡漠。现原告要求与被告离婚，被告亦同意离婚，经本院调解和好未果，故对原告的离婚请求，本院予以支持。
关于子女抚养问题。原告要求抚养婚生子吴某某，被告亦同意，本院予以支持。吴某某现刚满三周岁，被告有固定收入，月工资收入为4100元，故综合考虑吴某某目前生活所需的费用、被告现阶段的经济能力、牡丹江地区城镇居民消费性支出及被告在庭审中对子女抚养费的意见等因素，本院确定被告给付的抚养费以每月1000元为宜。
关于夫妻共同财产及债务问题。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十二条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。本案中，原、被告婚后，被告以其名义于婚后购买位于牡丹宝邸房屋一处，被告的母亲为该房屋出资首付款84949元，被告母亲未明确表示此出资赠与一方，故此款应认定为被告的母亲对原、被告双方的赠与。被告母亲偿还该房屋贷款部分，因未明确此出资是借款，还是赠与一方，故参照上述规定，认定为对原、被告双方的赠与。被告为购买该房屋以其名义贷款197000元，期限18年，月利率为3.75‰，还款法为等额本息，通过计算可知被告偿还该房屋贷款的利息总和为90789.65元，则被告购买该房屋总共需支付372738.65元。原、被告自2013年3月（首次还款）至2015年11月已还贷款46200元（月还款额14000元×33个月）。原、被告已支付购房款占房屋总价款35.19%［（首付款84949元＋已还款额46200元）÷房屋总价款372738.65元×100%］。庭审中，原、被告自认涉案房屋现价值420000元，因该房屋的买受人系被告吴某，故本院考虑原、被告的负担能力及银行还贷情况，以被告吴某与哈尔滨铁路房建置业集团有限公司签订商品房买卖合同中买受人的权利义务由被告吴某承受，该房屋余下贷款由被告吴某负责清偿为宜，被告应给付原告房屋折价款73899元（420000元×35.19%÷2）。原告称其对被告所述债权、债务既不主张债权，也不承担债务，被告对其所述债权、债务不要求在本案中处理。故本院对被告所述债权、债务不予处理。
综上事实及理由，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三十七条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十二条第二款，《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第7条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第六十五条第一款，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、准予原告牛某与被告吴某离婚；
二、婚生子吴某某（2012年2月3日出生）随原告牛某共同生活，被告吴某自2015年11月起每月支付原告牛某子女抚养费1000元，至吴某某十八周岁（或高中毕业）时止；
三、夫妻共同财产：2012年12月31日被告吴某与哈尔滨铁路房建置业集团有限公司签订商品房买卖合同（合同编号××，位于牡丹江市西安区牡丹宝邸、建筑面积91.77平方米、买受人吴某）中买受人的权利义务由被告吴某承受，该房屋余下贷款由被告吴某负责清偿，被告吴某于本判决生效后十日给付原告牛某房屋折价款73899元。
如果被告吴某未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如果被告吴某未按本判决指定的期间履行义务，原告牛某可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条的规定向人民法院申请执行，申请执行的期间为二年，自本判决书规定履行期间的最后一日起算。
案件受理费300元，减半收取150元，财产分割费800元，共计950元，由原告牛某、被告吴某各负担475元；财产保全费164元，由原告牛某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省牡丹江市中级人民法院。
代理审判员 李雪
二〇一五年十一月十九日
书 记 员 樊超