云南省昆明市官渡区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云0111民初797号
原告昆明官渡农村合作银行云溪支行。
住所云南省昆明市官渡区小板桥街道办事处中街*号。
负责人陈玉蓉，行长。
委托代理人张德利、谢毅，北京大成（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。
被告昆明利易源商贸有限公司。
住所云南省昆明市环城北路***号小城故事*座**楼****号。
法定代表人刘玉海。
被告谢伟，男，1976年3月17日出生，身份证住址云南省昆明市盘龙区。
被告窦怀颖，女，1977年10月6日出生，住云南省昆明市盘龙区。
被告杨宁，男，1969年9月1日出生，身份证住址云南省昆明市盘龙区。
被告刘娜，女，1992年12月29日出生，身份证住址云南省昆明市五华区。
委托代理人熊琴娥，女，1956年4月6日出生，身份证住址云南省昆明市五华区。与被告刘娜系母女关系，特别授权代理。
原告昆明官渡农村合作银行云溪支行（以下简称“原告”）诉被告昆明利易源商贸有限公司（以下简称“被告利易源公司”）、被告谢伟、被告窦怀颖、被告杨宁、被告刘娜金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月25日受理后，依法组成合议庭适用普通程序于2017年12月6日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人谢毅、被告谢伟、被告杨宁、被告刘娜的委托代理人熊琴娥到庭参加诉讼，被告利易源公司、被告窦怀颖经本院公告送达无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理，本案经报延审限后，现已审理终结。
原告起诉称：2014年4月25日，原告与被告利易源公司签订《流动资金借款合同》，约定被告利易源公司向原告借款700万元，用于购销白芸豆，借款期限24个月，自实际提款日起算，同日，原告与被告谢伟、被告窦怀颖签订《抵押合同》，约定由被告谢伟、被告窦怀颖为被告利易源公司的上述债务提供自己名下的房产作为抵押担保，原告与被告杨宁签订《抵押合同》，约定被告杨宁为被告利易源公司的上述债务提供自己名下的房产作为抵押担保，原告与被告刘娜签订《抵押合同》，约定被告刘娜为被告利易源公司的上述债务提供自己名下的房产作为抵押担保，上述抵押房产均办理了抵押登记手续。合同签订后，原告于2014年5月4日向被告利易源公司履行了借款义务，但被告利易源公司收到借款后没有按照合同的约定归还借款及利息，现原告诉至本院请求1、判令被告利易源公司向原告偿还借款本金6984788元及截止2016年12月21日的利息（包括利息、罚息、复利）610092.66元，以及上述款项至实际还清之日止的利息（包括利息、罚息、复利）；2、判令被告承担原告实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、律师费、评估费、拍卖费、过户费等），其中律师费为75815元；3、判令原告有权对被告谢伟、被告窦怀颖抵押的坐落于昆明市宝善街××号裕锦立体停车库（现南屏时代大厦）14层XXXX号【房屋所有权证号：昆房权证（昆明市）字第××号】及坐落于宝善街××号裕锦立体停车库（现南屏时代大厦）5层车位XXX号【房屋所有权证号：昆房权证（昆明市）字第××号】享有折价、拍卖、变卖后所得价款优先受偿；4、判令原告有权对被告杨宁抵押的坐落于昆明市江东花园丽景园36幢X单元XXX号房屋【房屋所有权证号：昆明市房权证（官）字第××号】享有折价、拍卖、变卖后所得价款优先受偿；5、判令原告有权对被告刘娜抵押的坐落于昆明市滇池路1425号蔚蓝印象山庄C19幢第XX层X号房屋【房屋所有权证号：昆房权证西山字第××号】享有折价、拍卖、变卖后所得价款优先受偿。
被告利易源公司、被告窦怀颖在公告期间未向本院提交书面答辩意见也未到庭发表答辩意见。
被告谢伟对原告的起诉无异议。
被告杨宁答辩称：我是被告谢伟的姐夫，当时他说他要做生意我就把房子给他做抵押，现在是人也找不到，现在我什么也不知道他的事情，我的房子当时说的抵押的是80万元，我只对我自己的房子负责。
被告刘娜答辩称：当时被告谢伟借我们的房子去做生意，当时是他叫我们去签字，都一直是被告谢伟在操作，我们只是去签字，其他情况我们都不了解，我只对我抵押的房子负责。
针对本案原告提交以下证据：1、流动资金借款合同，欲证实原告与被告利易源公司的借款合同关系，合同对借款金额、利息、期限等进行了约定；2、抵押合同及公证书，欲证实被告谢伟、被告窦怀颖、被告杨宁、被告刘娜以自己所有的房产为上述借款提供抵押担保，上述借款合同的抵押合同均办理了公证；3、借款借据，欲证实原告已经向被告利易源公司履行了借款义务；4、产权证及他项权证，欲证实被告谢伟、被告窦怀颖、被告杨宁、被告刘娜以名下房产为被告利易源公司的上述借款提供抵押担保，且均办理了抵押登记手续；5、贷款账，欲证实被告利易源公司截止2016年12月21日欠原告本金及利息情况；6、保全费及律师代理费、公告费发票，欲证实原告为实现债权而支出的保全费及律师代理费、公告费。
经质证，被告谢伟对以上证据均无异议，被告杨宁及被告刘娜对以上证据均无异议，但认为其二人只在各自抵押房屋的范围内承担抵押责任。
被告利易源公司、被告窦怀颖未到庭发表质证意见。
五被告均无证据向本院提交。
本院认为，以上证据合法有效，符合证据的形式要件，本院予以确认。
经本院审理查明：原告与被告利易源公司于2014年4月25日签订了《流动资金借款合同》，合同编号2014年云溪抵字第39号，合同约定因被告利易源公司购买白芸豆，向原告借款700万元，合同期限为24个月，自实际提款日起算，执行浮动利率，借款利率以基准利率中浮动幅度确定，其中基准利率为合同生效日与合同约定的借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮61%，按季结息，付息日为每季末月的20日，借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权限期清偿，对逾期借款自逾期之日起按合同利率加收50%的利率计收罚息，并对未支付的利息按合同利率加收50%的利率计收复利，因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人及担保人应当承担贷款人为实现债权和相关从权利而产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、通讯费、律师代理费、公证费等），合同还对其他事项进行了约定。2014年4月25日被告谢伟、被告窦怀颖、被告杨宁、被告刘娜分别与原告签订了《抵押合同》，合同编号为2014年云溪抵字第39号，约定由该四被告为被告利易源公司的700万元借款主合同提供抵押担保，抵押担保范围均为：主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、通讯费、律师代理费、公证费等）以及其他应付的费用。被告谢伟、被告窦怀颖的抵押物为位于昆明市宝善街××号裕锦立体停车库（现南屏时代大厦）14层XXX号房屋，房屋所有权证号：昆房权证（昆明市）字第××号及昆明市宝善街××号裕锦立体停车库（现南屏时代大厦）5层车位XXX号，房屋所有权证号：昆房权证（昆明市）字第××号，被告杨宁的抵押物为位于昆明市江东花园丽景园36幢X单元XXX号房屋，房屋所有权证号：昆明市房权证（官）字第××号，被告刘娜的抵押物为位于昆明市滇池路1425号蔚蓝印象山庄XXX幢第XXX层X号，房屋所有权证号：昆房权证西山字第××号。《抵押合同》签订后，原告与五被告将《流动资金借款合同》、《抵押合同附注销抵押登记委托书》一并进行了公证，后抵押的四套房产均办理了房屋他项权证，宝善街××号裕锦立体停车库（现南屏时代大厦）14层XXX号房屋，房屋所有权证号：昆房权证（昆明市）字第××号，他项权证号：昆房他证（昆明市）字第××号；宝善街××号裕锦立体停车库（现南屏时代大厦）5层车位XXX号，房屋所有权证号：昆房权证（昆明市）字第××号，他项权证号：昆房他证（昆明市）字第××号；昆明市江东花园丽景园36幢X单元XXX号房屋，房屋所有权证号：昆明市房权证（官）字第××号，他项权证号：昆房他证（官渡）字第××号；昆明市滇池路1425号蔚蓝印象山庄C19幢第XXX层X号房屋，房屋所有权证号：昆房权证西山字第××号，他项权证号：昆房权证西山字第××号。合同签订后，原告按照约定向被告利易源公司发放了借款700万元，借款合同到期后，被告方未及时归还借款，原告诉至本院主张相应诉请。本院受理本案后，原告于2017年2月22日向本院申请财产保全，要求保全1、被告谢伟、窦怀颖名下坐落于昆明市宝善街155号-162号裕锦立体停车库（现南屏时代大厦）XX层XX号的房产及坐落于昆明市宝善街155号-162号裕锦立体停车库（现南屏时代大厦）5层车位XXX号的房产；2、被告杨宁名下坐落于昆明市江东花园丽景园36幢X单元XXX号的房产；3、被告刘娜名下坐落于昆明市滇池路1425号蔚蓝印象山庄C19幢第XXX层X号的房产，并提供了相应担保，本院于2017年2月23日下发了（2017）云0111民初797号民事裁定书，依法对以上财产进行了查封、冻结。
本院归纳本案的争议焦点为：是否应当支持原告的各项诉请？根据《中华人民共和国合同法》第五条“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”、第六条“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。……”的规定，原告与被告利易源公司签订的《流动资金借款合同》系真实意思表示，合法，有效，双方成立金融借款合同关系，原告已经根据合同的约定向被告利易源公司提供了借款700万元，已经履行了自己的义务，被告利易源公司在约定的期限内未及时归还借款本金及利息，已经构成了违约，根据被告利易源公司的还款情况及合同约定的利息、罚息及复利，被告利易源公司应当向原告偿还借款本金6984788元、截止2016年12月21日的利息（包括利息、罚息、复利）610092.66元，同时还应当根据约定，支付原告因主张债权产生的律师代理费75815元、保全费5000元、公告费400元；被告谢伟、被告窦怀颖、被告杨宁、被告刘娜自愿以名下房产为被告利易源公司的本次借款进行抵押担保，抵押担保程序符合法律规定，在《抵押合同》中并未约定抵押物担保的数额，《抵押合同》中明确抵押担保范围均为：主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、通讯费、律师代理费、公证费等）以及其他应付的费用，该约定系当事人之间真实意思表示，合法有效，原、被告之间就借款及抵押事项进行公证时，是对原、被告所签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同附注销抵押登记委托书》进行公证，故本院对被告杨宁辩称的其只承担公证中认定的80万元份额的观点不予采信；对于被告利易源公司如何使用该700万元借款不在本案的审查范围中，被告谢伟、被告窦怀颖、被告杨宁、被告刘娜承担了抵押担保责任后，享有对借款人被告利易源公司的追偿权；另根据《中华人民共和国担保法》第五十三条“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价值受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。……”的规定，原告作为抵押权人，在债权范围内对享有对被告谢伟、被告窦怀颖、被告杨宁、被告刘娜用于抵押房产的优先受偿权。
据此，本院根据《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告昆明利易源商贸有限公司自本判决生效之日起十日内向原告昆明官渡农村合作银行云溪支行支付借款本金6984788元，截止2016年12月21日的利息（包括利息、罚息、复利）610092.66元，并支付自2016年12月22日起至全部款项还清之日止的利息（包括利息、罚息、复利，该利息、罚息、复利按《流动资金借款合同》约定计）；
二、由被告昆明利易源商贸有限公司自本判决生效之日起十日内向原告昆明官渡农村合作银行云溪支行支付律师代理费75815元；
三、原告昆明官渡农村合作银行云溪支行有权对被告谢伟、被告窦怀颖抵押的位于昆明市宝善街155-162号裕锦立体停车库（现南屏时代大厦）XX层XXXX号房屋【房屋所有权证号：昆房权证（昆明市）字第××号，他项权证号：昆房他证（昆明市）字第××号】；位于昆明市宝善街155-162号裕锦立体停车库（现南屏时代大厦）5层车位XXX号【房屋所有权证号：昆房权证（昆明市）字第××号，他项权证号：昆房他证（昆明市）字第××号】享有折价、拍卖、变卖后在债权范围内享有优先受偿权；
四、原告昆明官渡农村合作银行云溪支行有权对被告杨宁抵押的位于昆明市江东花园丽景园36幢X单元XXX号房屋【房屋所有权证号：昆明市房权证（官）字第××号，他项权证号：昆房他证（官渡）字第××号】享有折价、拍卖、变卖后在债权范围内享有优先受偿权；
五、原告昆明官渡农村合作银行云溪支行有权对被告刘娜抵押的位于昆明市滇池路1425号蔚蓝印象山庄C19幢第XXX层X号房屋【房屋所有权证号：昆房权证西山字第××号，他项权证号：昆房权证西山字第××号】享有折价、拍卖、变卖后在债权范围内享有优先受偿权。
案件受理费65505元、保全费5000元、公告费400元，由被告昆明利易源商贸有限公司、被告谢伟、被告窦怀颖、被告杨宁、被告刘娜共同承担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
本案的申请执行期限为判决生效后二年内。
审 判 长 付宜禾
人民陪审员 李金昌
人民陪审员 赵德昌
二〇一七年十二月十二日
书 记 员 杨玉池