北京市西城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）京0102民初21776号
原告：中国民生银行股份有限公司北京分行，住所地北京市西城区复兴门内大街2号6层。
负责人：马琳，行长。
委托诉讼代理人：冉小丽,北京市中尊律师事务所律师。
委托诉讼代理人：杨影,北京市中尊律师事务所律师。
被告：邓惠燕，女，汉族，1974年5月1日出生,户籍地浙江省海宁市。
被告：北京金惠仁和贸易有限公司，营业场所北京市朝阳区。
法定代表人：邓惠燕。
原告中国民生银行股份有限公司北京分行（以下简称民生银行）与被告邓惠燕、被告北京金惠仁和贸易有限公司（以下简称贸易公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行的委托代理人冉小丽、被告邓惠燕、被告贸易公司法定代表人邓惠燕到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
民生银行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告邓惠燕偿还贷款本金人民币6650000元，利息9399.26元，罚息20398.57元，本息合计6679797.83元以及按照约定利率计算自2017年7月12日起至款项全部清偿之日止的利息罚息；2.请求判令被告邓惠燕赔偿本案律师代理费损失200393.93元；3.请求判令被告北京金惠仁和贸易有限公司在前述1、2项债务范围内承担连带保证责任；4.请求判令原告有权以被告邓惠燕名下位于北京市顺义区xxx号房产（产权证号：京房权证顺字第XX**号）拍卖、变卖所得价款在前述1、2项债务范围内优先受偿；5.请求判令二被告承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：2013年5月22日，被告邓惠燕作为甲方，原告作为乙方，双方共同签订编号为901182013008922号的《综合授信合同》，被告邓惠燕借款额度为人民币665万元，授信期限自2013年5月22日至2018年5月22日，授信用途为经营。被告邓惠燕、贸易公司与原告签订编号901182013Y08922《最高额担保合同》，约定北京金惠仁和贸易有限公司为被告邓惠燕在901182013008922号的《综合授信合同》项下的债务提供最高额连带责任担保，担保方式为连带保证。邓惠燕以其名下位于顺义区xxx号房屋为借款提供抵押担保，并于2013年6月13日完成抵押登记，担保范围均为本合同约定的被担保债权和其他应付款项。2016年6月27日，原告依据邓惠燕的申请向其发放借款665万元，借款期限为2016年6月28日至2017年6月28日，贷款利率为年利率5.655%；付息方式为按月付息，到期还本，每月的还款日为15日。借款到期后，被告未按期足额偿还借款本息。特向法院提起诉讼。
被告邓惠燕辩称，借款事实和数额均认可，同意偿还本金及利息，不同承担律师费。罚息部分要求减免。
被告贸易公司辩称，同意承担保证责任。
民生银行向本院提交了以下证据材料：1、《综合授信合同》、《最高额担保合同》；2、房屋所有权证、房屋他项权证；3、借款支用申请书、确认书；4、借款凭证、放款通知书；5、还款明细、结算明细；6、委托代理合同、律师费发票。
被告邓惠燕、被告贸易公司未提交证据材料。
被告邓惠燕、被告贸易公司对原告民生银行提交的全部证据的真实性、合法性、关联性均认可，本院对上述证据的真实性、合法性、关联性予以确认。
通过审查当事人所提交的证据，结合当事人在本案审理过程中的陈述，本院对本案认定以下法律事实：
2013年5月22日，邓惠燕与民生银行签订编号为901182013008922的《综合授信合同》（以下简称授信合同）。授信合同约定，民生银行向邓惠燕提供665万元的最高授信额度，使用期限为60个月，即2013年5月22日至2018年5月22日。合同约定，贷款金额、具体用途、利率以《借款支用申请书》项下民生银行确认的内容为准。授信合同约定，邓惠燕在本合同项下的任一笔贷款发生逾期，应当向民生银行支付逾期利息。逾期利率按照约定利率上浮50%收取。对到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。授信合同约定，邓惠燕违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同约定的义务，视为发生违约事件，民生银行有权行使担保权；有权要求邓惠燕赔偿民生银行为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。
2013年5月22日，邓惠燕作为抵押人、贸易公司作为保证人与民生银行签订了编号为901182013Y08922的《最高额担保合同》。双方约定，为了确保邓惠燕与民生银行主合同的履行，邓惠燕愿意以其财产为主合同项下的债务提供最高额抵押担保、贸易公司自愿为主合同项下债务提供最高额连带保证责任。担保的主债权发生期间为2013年5月22日至2018年5月22日。担保的最高债权额为665万元（该最高债权额为尚未清偿的债权本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此产生的本合同约定担保范围内所有的应付款项，担保人均同意承担担保责任）。抵押财产为顺义区丽来花园3区41栋-1至4层01的房产。担保范围为主债权本金及其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费等）和所有其他应付合理费用。其他应付款项，计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。贸易公司担保方式为连带责任保证。担保范围为主债权本金及其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费等）和所有其他应付合理费用。其他应付款项，计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。
2013年6月13日，邓惠燕及民生银行就约定房产办理了抵押登记手续。房屋他项权利人为民生银行，他项权利种类为最高额抵押。债权数额665万元。
后邓惠燕向民生银行提交《借款支用申请书》，申请借款665万用于转期。支付方式为自主支付。经民生银行确认，民生银行同意向邓惠燕发放本金为665万元的贷款，贷款期限为12个月；贷款利率为年利率5.655%，固定利率；还款方式为按月付息到期还本。2016年6月28日，民生银行同意了邓惠燕的借款申请，向受托账户发放贷款665万元。
邓惠燕自2016年6月以后未能按照合同约定足额偿还贷款利息及本金。截止到2017年7月11日邓惠燕共拖欠贷款本金6650000元，利息9399.26元、罚息20398.57元。
另查，2017年10月30日，民生银行为本案向北京市中尊律师事务所支付律师费40078元。
本院认为，民生银行与邓惠燕、贸易公司签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》属双方当事人真实意思表示，经查亦无合同无效的法定情形，各方当事人均应按照约定行使权利和履行义务。在民生银行依照合同约定足额履行放款义务后，邓惠燕应按照合同约定按期足额偿还借款本金及利息，其逾期还款的行为已构成违约。因此民生银行要求邓惠燕偿还借款本金、利息、罚息的请求，有事实和法律依据，本院予以支持；民生银行要求邓惠燕支付为实现债权所付的律师费，有合同依据，邓惠燕不同意支付律师费的主张，与合同约定不符，本院不予采信。但民生银行只提交了40078元的律师费发票，对于未实际发生部分，本院不予支持。贸易公司作为保证人，在邓惠燕未依约履行还款义务的情况下，应当对邓惠燕的还款义务承担连带保证责任。
关于民生银行要求就邓惠燕所抵押房屋享有优先受偿的主张，因双方于授信合同中明确约定被告邓惠燕出现借款合同中约定的违约情形时，民生银行有权行使抵押权，且上述房产已经办理了抵押登记，故在邓惠燕无法履行付款义务时，民生银行有权行使抵押权，本院对民生银行要求就邓惠燕所抵押的房屋享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。
综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告邓惠燕于本判决生效后十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司北京分行贷款本金共计6650000元，利息9399.26元、罚息20398.57元，以及自2016年7月21日起至实际付清之日止的利息、罚息（利息、罚息按照编号为901182013008922《综合授信合同》、《借款支用申请书》约定的标准计算）;
二、被告邓惠燕于本判决生效后十日内给付原告中国民生银行股份有限公司北京分行律师费损失40078元；
三、如被告邓惠燕未能按时履行上述金钱给付义务，原告中国民生银行股份有限公司北京分行有权以被告邓惠燕名下位于顺义区xxx的房产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款在最高额抵押范围内优先受偿；
四、被告北京金惠仁和贸易有限公司对本判决第一项、第二项确定的被告邓惠燕的还款义务在最高债权额范围内承担连带保证责任；
五、被告北京金惠仁和贸易有限公司承担连带保证责任后，有权在承担责任的范围内向被告邓惠燕追偿；
六、驳回原告中国民生银行股份有限公司北京分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费60100元、财产保全费5000元，由被告邓惠燕、被告北京金惠仁和贸易有限公司共同负担（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状两份，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未向本院交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 佟 颖
人民陪审员 刘 凤
人民陪审员 付顺梅
二〇一七年十二月二十七日
书 记 员 周魁英