长春市南关区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）吉0102民初310号
原告：兴业银行股份有限公司长春分行，住所长春市南关区长春大街309号。
代表人：郝超，行长。
委托代理人：张俊华，该公司职工。
委托代理人：马可，吉林新锐律师事务所律师。
被告：吉林省东瀚商贸有限公司，住所长春市朝阳区西民主大街1045号10楼。
法定代表人：白岩，总经理
被告：吉林济邦洪德堂制药有限公司，住所吉林省舒兰市舒兰经济开发区洪德路8号。
法定代表人：张洪义，董事长。
被告：郑官镐，男，住长春市南关区。
被告：张洪义，男，住吉林省舒兰市。
原告兴业银行股份有限公司长春分行与被告吉林省东瀚商贸有限公司、吉林济邦洪德堂制药有限公司、郑官镐、张洪义借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告兴业银行股份有限公司长春分行的委托代理人张俊华、马可到庭参加诉讼，被告吉林省东瀚商贸有限公司、吉林济邦洪德堂制药有限公司、郑官镐、张洪义经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
兴业银行股份有限公司长春分行诉称：一、原告向被告一实际发放贷款人民币900万元，被告一未按照合同约定履行还款义务，已构成根本违约。2014年11月25日，原告与被告一签订编号为兴银长2014JLDT009号《流动资金借款合同》（以下称借款合同），约定：被告一向原告借款人民币900万元，利息按固定年利率7.28%计收，还款方式为按季结息、到期一次性偿还本金及剩余利息，原告有权对被告一逾期借款按照借款合同实际利率上浮50%计收罚息和复利。2014年12月11日，原告依约向被告一实际发放贷款900万元，贷款期限12个月，到期日为2015年12月10日。贷款到期后，经原告屡次催收，被告一始终未按借款合同约定履行还款义务，严重危及原告合法债权，构成根本违约，原告有权依据借款合同之约定，要求被告一立即偿还借款本金、利息、罚息及复利。二、被告二应当以其抵押财产承担抵押担保责任。2014年11月25日，原告与被告二签订编号为兴银长2014CZDT009号《最高额抵押合同》，约定：被告二自愿提供自有厂房、办公楼、土地设定抵押，担保范围为借款合同项下主债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的费用等，无论借款合同项下是否存在其他多项担保，原告均有权以《抵押合同》约定的全部抵押物要求被告二担保借款合同项下产生的全部债务。三、被告三应当以其自有财产承担连带保证责任。2014年11月25日，被告三向原告出具经依法有效签署的《个人保证合同》，约定：被告三自愿以其自有财产及夫妻共同财产为被告一提供连带责任保证担保，无条件替被告一履行债务或承担责任，保证范围为借款合同项下主债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的费用。四、被告四应当以其自有财产承担连带保证责任。2014年11月25日，被告四向原告出具经依法有效签署的《个人最高额保证合同》，约定：被告四自愿以其自有财产为被告一提供连带责任保证担保，无条件替被告一履行债务或承担责任，保证范围为借款合同项下主债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的费用。综上，各被告的行为已违反合同约定，严重影响原告合法债权的实现。故原告诉至法院，请求判令被告一清偿全部逾期贷款本金、利息、罚息及复利9154290.00元（利息、罚息、复利暂计算至2015年12月20日，原告同时主张该日期之后生成的全部利息、罚息及复利，直至被告一向原告全部清偿债务之日止）；判令被告一承担本案诉讼费、保全费及其他实现债权的一切费用判令被告二以抵押财产对上述款项承担担保责任；判令被告三对上述款项承担连带保证担保责任；判令被告四对上述款项承担连带保证担保责任。
吉林省东瀚商贸有限公司未答辩、未出庭亦未举证。
吉林济邦洪德堂制药有限公司未答辩、未出庭亦未举证。
郑官镐未答辩、未出庭亦未举证。
张洪义未答辩、未出庭亦未举证。
经本院审理查明：2014年11月25日，原告与被告吉林省东瀚商贸有限公司签订《流动资金借款合同》一份（编号为兴银长2014JLDT009号，以下称借款合同），合同约定：被告吉林省东瀚商贸有限公司向原告借款人民币900万元，利息按固定年利率7.28%计收，还款方式为按季结息、到期一次性偿还本金及剩余利息，原告有权对被告吉林省东瀚商贸有限公司逾期借款按照借款合同实际利率上浮50%计收罚息和复利。
当日，原告与被告吉林济邦洪德堂制药有限公司签订《最高额抵押合同》一份（编号为兴银长2014CZDT009号，以下简称抵押合同），合同约定：被告吉林济邦洪德堂制药有限公司自愿提供自有厂房、办公楼、土地设定抵押，担保范围为借款合同项下主债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、原�实现债权的费用等，无论借款合同项下是否存在其他多项担保，原告均有权以抵押合同约定的全部抵押物要求被告吉林济邦洪德堂制药有限公司担保借款合同项下产生的全部债务。
当日，原告与被告郑官镐签订《个人保证合同》一份，约定：被告郑官镐自愿为上述借款提供连带责任保证担保，保证范围为借款合同项下主债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的费用等。
当日，原告与被告张洪义签订《个人最高额保证合同》一份，约定：被告张洪义自愿为上述借款提供连带责任保证担保，保证范围为借款合同项下主债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的费用等。
2014年12月5日，被告吉林济邦洪德堂制药有限公司按《最高额抵押合同》约定，将其名下坐落于舒兰市吉舒�经济开发区洪德路8号工业用房、办公楼（房权证号及建筑面积分别为：舒兰市房权证吉字第000797**号、412.68㎡；舒兰市房权证吉字第000919**号、1739.78㎡；舒兰市房权证吉字第001114**号、4798.2㎡；舒兰市房权证吉字第000797**号、79.41㎡；舒兰市房权证吉字第001114**号、2181㎡；舒兰市房权证吉字第001114**号、1957.5㎡）及土地使用权【舒国用（2007）第028300418号、使用面积41239.50㎡】办理正式抵押登记，房屋及土地他项权利人均为原告兴业银行股份有限公司长春分行。
2014年12月11日，原告依约向被告吉林省东瀚商贸有限公司实际发放贷款900万元，贷款期限12个月，到期日为2015年12月10日。贷款到期后，被告吉林省东瀚商贸有限公司未按借款合同约定履行还款义务，截止到2016年5月24日，被告吉林省东瀚商贸有限公司尚欠借款本金及利息9565530.01元。
本院认为：原告与四被告于2014年11月25日分别签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《个人保证合同》、《个人最高额保证合同》均系各方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，均属合法有效。各方当事人均应恪守合同约定，履行各自义务。原告已依约实际发放借款完毕，现借款合同约定还款期限已过，被告吉林省东瀚商贸有限公司作为借款人按合同约定，应承担偿还借款本金及利息、罚息、复利的义务。被告吉林济邦洪德堂制药有限公司应以上述办理抵押登记的财产承担抵押担保责任；被告郑官镐、张洪义应按约定对上述款项承担连带保证担保责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十一条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十�条之规定判决如下：
一、被告吉林省东瀚商贸有限公司于本判决生效后立即偿还原告兴业银行股份有限公司长春分行截止到2016年5月24日的借款本金、利息、罚息、复利共计人民币9565530.01元及2016年5月24日以后产生的利息、罚息、复利{利息按固定年利率7.28%计收，罚息和复利按实际利率上浮50%计收，具体数额依据《流动资金借款合同》约定的标准计算}；
二、被告吉林济邦洪德堂制药有限公司以上述办理抵押登记财产对上述款项承担抵押担保责任；
三、被告郑官镐对上述款项承担连带保证担保责任；
四、被告张洪义对上述款项承担连带保证担保责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费75880元、保全费5000元，由四被告负担（原告已垫付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。
审 判 长 王 复
代理审判员 李德保
人民陪审员 孙晓晶
二〇一六年七月四日
书 记 员 丁文怡