浙江省余姚市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬余梁商初字第204号
原告：临商银行股份有限公司宁波余姚支行。
代表人：蔡晓达。
委托代理人：黄胜军。
被告：李岳明。
被告：宁波金銮禽蛋食品有限公司。
法定代表人：谢利华。
被告：余姚市鑫仁机械科技有限公司。
法定代表人：李艳君。
被告：魏秀囡。
委托代理人：孙曙光。
原告临商银行股份有限公司宁波余姚支行与被告李岳明、宁波金銮禽蛋食品有限公司、余姚市鑫仁机械科技有限公司、魏秀囡金融借款合同纠纷一案，原告于2014年8月22日向本院起诉，本院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条的规定进行先行调解，因调解未成立案受理后，依法组成合议庭进行审理。根据原告的申请，本院分别于同年8月26日、9月18日作出财产保全裁定，并依法采取了财产保全措施。因无法以其他方式向被告李岳明、魏秀囡送达相关诉讼文书，本院依法以公告方式向其送达民事裁定书、起诉状副本、证据副本、应诉通知书、开庭传票、举证通知书、告知合议庭组成人员通知书、民事诉讼风险提示书等诉讼文书。本院于2014年12月3日公开开庭审理了本案。原告临商银行股份有限公司宁波余姚支行的委托代理人黄胜军、被告魏秀囡的委托代理人孙曙光到庭参加诉讼；被告李岳明、宁波金銮禽蛋食品有限公司、余姚市鑫仁机械科技有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告临商银行股份有限公司宁波余姚支行起诉称：2012年5月24日，原告与被告宁波金銮禽蛋食品有限公司签订最高额保证合同1份，约定被告宁波金銮禽蛋食品有限公司对原告与被告李岳明自2012年5月24日起至2014年5月23日止形成的债权向原告承担连带保证责任，担保的债权最高余额为5500000元，保证担保的范围包括主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起2年。同日，原告与被告魏秀囡签订最高额抵押合同1份，约定被告魏秀囡以位于余姚市马渚镇龙舌里村的房屋所有权（权证号：余房权证马渚镇字第××号）和国有土地使用权（权证号：余国用（2012）第01636号）作为抵押物，为原告与被告李岳明自2012年5月24日至2014年5月23日期间形成的债权提供抵押担保，担保的最高余额为4167000元，担保的范围包括主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。2012年5月25日，原告与被告魏秀囡共同办理了抵押登记手续（他项权证号：余房他证马渚镇字第c12048**号）。2013年5月21日，原告与被告余姚市鑫仁机械科技有限公司签订最高额保证合同1份，约定被告余姚市鑫仁机械科技有限公司对原告与被告李岳明自2013年5月21日起至2015年5月20日止形成的债权向原告承担连带保证责任，担保的债权最高余额为9600000元，保证担保的范围包括主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起2年。2013年5月21日、5月22日、5月23日，原告与被告李岳明分别签订了流动资金借款合同各1份，约定被告李岳明分别向原告借款2600000元、1600000元、3800000元，合计8000000元，借款期限均为1年，年利率均为7.2%，按月结息，逾期利息按借款利率的150%收取。合同签订后，原告按约发放了贷款。现借款期限均已届满，被告李岳明未履行还款义务，被告宁波金銮禽蛋食品有限公司、余姚市鑫仁机械科技有限公司、魏秀囡亦未承担担保责任。现原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，请求依法判令：一、被告李岳明、魏秀囡共同归还借款本金8000000元，支付逾期利息240000元（计算至2014年10月23日，之后至实际履行之日止的利息按年利率10.8%计算），赔偿原告支出的律师代理费226000元，合计8466000元；二、若被告李岳明未履行上述债务，原告有权以被告魏秀囡所有的位于余姚市马渚镇龙舌里村的房屋所有权（权证号：余房权证马渚镇字第××号）和国有土地使用权（权证号：余国用（2012）第01636号）折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；三、被告宁波金銮禽蛋食品有限公司对上述债务在最高限额5500000元的范围内承担连带清偿责任；四、被告余姚市鑫仁机械科技有限公司对上述债务承担连带清偿责任；五、本案诉讼费由四被告承担。案件审理过程中，原告将第一项诉讼请求变更为：被告李岳明归还借款本金8000000元，支付逾期利息240000元（按年利率7.2%从2014年5月23日算至2014年10月23日，之后至实际履行之日止的利息按年利率10.8%计算），赔偿原告支出的律师代理费226000元，上述合计8466000元。
被告李岳明、宁波金銮禽蛋食品有限公司、余姚市鑫仁机械科技有限公司均未作答辩。
被告魏秀囡答辩称：与原告签订最高额抵押合同无异议，但抵押担保的最高限额为4167000元，本被告只在该最高限额的范围内承担合同义务，超过部分的本金、利息、律师费等不予承担。
原告为证明自己的主张成立，向本院提交了以下证据：
1.2012年5月24日的最高额保证合同1份，拟证明被告宁波金銮禽蛋食品有限公司为原告与被告李岳明自2012年5月24日至2014年5月23日期间所形成的债权提供连带责任保证，保证的最高限额为5500000元的事实。
2.2013年5月21日的最高额保证合同1份，拟证明被告余姚市鑫仁机械科技有限公司为原告与被告李岳明自2013年5月21日至2015年5月20日期间所形成的债权提供连带责任保证，保证的最高限额为9600000元的事实。
3.最高额抵押合同、房地产抵押清单、土地使用权证、房屋所有权证、他项权证各1份，拟证明被告魏秀囡以其所有的位于余姚市马渚镇龙舌里村的房地产为原告与被告李岳明自2012年5月24日至2014年5月23日期间所形成的债权提供抵押担保，担保的最高限额为4167000元，并办理了抵押登记手续的事实。
4.流动资金借款合同3份、借款凭证3份，拟证明被告李岳明分别于2013年5月21日、5月22日、5月23日与原告签订流动资金借款合同各1份，约定分别向原告借款2600000元、1600000元、3800000元，合计8000000元，借款期限为1年，借款年利率为7.2%，合同签订后，原告按约发放贷款的事实。
5.聘请律师合同1份、代理费发票3份、律师费收费标准1份，拟证明原告为实现债权支付律师代理费226000元的事实。
被告李岳明、宁波金銮禽蛋食品有限公司、余姚市鑫仁机械科技有限公司、魏秀囡均未提交证据。
经质证，被告魏秀囡对原告提交的证据1、2要求法院审查；对原告提交的证据3无异议；对原告提交的证据4，表示借款的形成不清楚，要求法院审查；对原告提交的证据5，认为聘请律师合同签订的日期未写，律师费收费是否合理、款项是否支付要求法院审查。被告李岳明、宁波金銮禽蛋食品有限公司、余姚市鑫仁机械科技有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃相关诉讼权利。原告提交的证据，经本院审查，符合证据的真实性、合法性、关联性的要求，本院予以采信，故本院认定的案件事实与原告诉称的事实一致。
另查明：余姚市鑫时机械电器厂系被告李岳明开办的个体工商户。三份流动资金借款合同中的借款人均为余姚市鑫时机械电器厂。被告魏秀囡提供抵押的位于余姚市马渚镇龙舌里村的房地产的所有权人为余姚市卓威纺织机械厂，该厂是被告魏秀囡开办的个体工商户。流动资金借款合同约定：因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由借款人承担。原告在庭审中自认被告宁波金銮禽蛋食品有限公司、余姚市鑫仁机械科技有限公司、魏秀囡担保的最高限额包括合同约定的担保范围内的所有款项。原告为实现债权支出律师代理费226000元。
本院认为：原、被告之间的金融借款合同关系及担保合同关系均合法有效，受法律保护。现借款期限均已届满，被告李岳明作为余姚市鑫时机械电器厂的业主理应按约归还借款，故本院对原告要求被告李岳明归还借款8000000元的诉讼请求予以支持。原告要求被告李岳明支付逾期利息240000元（算至2014年10月23日），并按年利率10.8%支付从2014年10月24日起的逾期利息，符合合同约定，本院亦予支持。原告为实现债权支出律师代理费226000元，被告李岳明理应按约予以赔偿。被告魏秀囡以其开办的个体工商户余姚市卓威纺织机械厂所有的位于余姚市马渚镇龙舌里村的房屋所有权（权证号：余房权证马渚镇字第××号）和国有土地使用权（权证号：余国用（2012）第01636号）提供抵押，在被告李岳明未按期归还借款的情况下，原告有权以该抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款在4167000元的范围内优先受偿，原告主张以该抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款全额优先受偿，本院仅对4167000元的部分予以支持，超出部分予以驳回。被告宁波金銮禽蛋食品有限公司在最高额5500000元的范围内向原告提供连带责任保证，理应在该范围内承担连带清偿责任。被告余姚市鑫仁机械科技有限公司在最高额9600000元的范围内向原告提供连带责任保证，故应对原告的上述全部债务承担连带清偿责任。被告魏秀囡、宁波金銮禽蛋食品有限公司、余姚市鑫仁机械科技有限公司在实际承担担保责任的范围内有权向被告李岳明追偿。被告李岳明、宁波金銮禽蛋食品有限公司、余姚市鑫仁机械科技有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本院的审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十三条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李岳明归还原告临商银行股份有限公司宁波余姚支行借款8000000元，支付逾期利息240000元（计算至2014年10月23日），合计8240000元，并按年利率10.8%支付从2014年10月24日起至本判决确定的履行日止的逾期利息；
二、被告李岳明赔偿原告临商银行股份有限公司宁波余姚支行律师代理费226000元；
三、若被告李岳明未按期履行付款义务，原告临商银行股份有限公司宁波余姚支行有权以被告魏秀囡开办的个体工商户余姚市卓威纺织机械厂所有的位于余姚市马渚镇龙舌里村的房屋所有权（权证号：余房权证马渚镇字第××号）和国有土地使用权（权证号：余国用（2012）第01636号）折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款在4167000元的范围内优先受偿，被告魏秀囡在实际承担抵押担保责任的范围内有权向被告李岳明追偿；
四、被告宁波金銮禽蛋食品有限公司在5500000元的范围内对上述第一、二项所涉款项承担连带清偿责任，其在实际承担保证责任的范围内有权向被告李岳明追偿；
五、被告余姚市鑫仁机械科技有限公司对上述第一、二项所涉款项承担连带清偿责任，其在实际承担保证责任的范围内有权向被告李岳明追偿；
六、驳回原告临商银行股份有限公司宁波余姚支行的其他诉讼请求。
以上款项限于本判决发生法律效力后十日内履行，如银行汇款，可将履行款汇至以下帐户，开户银行：中国农业银行余姚市支行，户名：余姚市人民法院执行款专户，帐号：39×××42，汇款时一律注明本案案号。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费71062元，财产保全费5000元，合计76062元，由被告李岳明负担，被告宁波金銮禽蛋食品有限公司对50770元连带负担，被告余姚市鑫仁机械科技有限公司对76062元连带负担，被告魏秀囡对38465元连带负担。限于本判决发生法律效力后七日内交纳，银行汇款请直接汇入本院账号（账号户名：余姚市财政局非税资金专户，账号：39×××90，开户银行：中国农业银行余姚市支行），并注明案号。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费交纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号为37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室，汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 杜珊珊
人民陪审员 万爱娣
人民陪审员 叶 荣
二〇一四年十二月九日
代书 记员 曹钟波