大连市沙河口区人民法院民 事 判 决 书（2016）辽0204民初662号原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行。负责人夏云平，行长。委托代理人王学先，辽宁恒信律师事务所律师。委托代理人葛晓杰，辽宁恒信律师事务所律师。被告宋德山。被告张海艳。原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行与被告宋德山、张海艳金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月4日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行的委托代理人葛晓杰到庭参加了诉讼。被告宋德山、张海艳经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行诉称，2014年11月21日，原告与被告宋德山签订《个人授信合同》，约定原告向被告宋德山授信额度为68万元，期限5年，若受信人违约还款，原告有权计收罚息及复利并宣布本合同提前到期，包括诉讼费、律师费在内的一切费用由授信人承担。同日，原告与被告宋德山签订《最高额抵押合同》，约定被告以大连市甘井子区的房屋作抵押担保，且已办理了抵押登记。被告张海艳作为抵押物共有人在上述合同上签字同意。2014年11月21日，原告与被告宋德山签订了《个人消贷易额度及支用借款合同》约定，被告贷款额度68万元，贷款期限为1年，贷款利率在人民银行的贷款基准利率基础上上浮40%，签订合同时的基准利率为6%，逾期罚息为执行利率基础上上浮50%。被告张海艳在上述授信及借款合同上作为共同还款人签字确认，应承担共同还款责任。合同生效之后，原告依约向被告发放了贷款，但是被告没有依约还款，已构成违约。故诉至法院，请求判令：1、解除原、被告签订的《个人授信合同》；2、二被告共同偿还原告借款本金68万元；3、二被告按《个人消贷易额度及支用借款合同》约定利率支付自2015年10月5日起至还清欠款日止的利息及罚息；4、二被告给付原告本案律师费27113元；5、确认原告对抵押物享有优先受偿权。被告宋德山、张海艳未提交书面答辩意见。经审理查明：2014年11月21日，原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行与被告宋德山签订《个人授信合同》（编号：XXXXXXXXXX1752），原告为授信人，被告宋德山为受信人。该合同约定：合同项下授信额度总额为RMB68万元，授信额度有效期为5年，由宋德山提供房屋的最高额抵押担保为受信人向授信人提供担保；若受信人违约，授信人有权宣布本合同提前到期；合同还约定了其他内容。原告在授信人处加盖公章及法定代表人印章，被告宋德山在受信人处签字，被告张海艳在共同还款人处签字。同日，原告与被告宋德山签订《最高额抵押合同》，抵押人为被告宋德山，抵押权人为原告。该合同约定：为确保债务人全面、及时履行其在主合同项下各项义务，保障债权人（即本合同“抵押权人”）债权的实现，抵押人自愿按本合同承担担保责任，抵押人确认，抵押权人对抵押财产享有第一顺位的优先受偿权；本合同项下的担保范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）；本合同所担保主合同为债务人与债权人办理各类融资业务而签订的一系列合同以及债务人与债权人签署的《个人授信合同》（编号：XXXXXXXXXX1752）；主合同项下债务人为宋德山，抵押物为甘井子区的房屋；被告宋德山在抵押人处签字，原告在抵押权人处加盖公章及法定代表人印章，被告张海艳在关于同意执行共同财产的承诺函上作为承诺人签字。2014年12月10日，该抵押在大连市房地产交易所办理了抵押登记手续，原告取得了他项权利证书。2014年11月21日，原告与被告宋德山签订《个人消贷易额度及支用借款合同》，约定：本合同系作为受信人（借款人）和授信人（贷款人）签署的编号为XXXXXXXXXX1752的《个人授信合同》下的附属业务文件，本合同项下的债权属于《个人授信合同》项下最高额担保合同所担保的主债权范围；消贷易额度总额为68万元；任何一笔贷款的贷款期限为1年，自贷款实际发放日起计算；本合同项下的贷款利率在中国人民银行公布的同档期的贷款基准利率的基础上上浮40%，签订本合同时的中国人民银行同档期基准年利率为6%，利率不作调整；还款方式为分期付息，到期一次还本；逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行；受信人（借款人）未按本合同约定按时足额偿还任意一期贷款本息和相关费用，贷款人有权宣布借款人已提用贷款的本息立即部分或全部提前到期，有权按规定计收罚息，逾期贷款部分的本息立即部分或全部提前到期，未提用部分取消；受信人（借款人）在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使授信人（贷款人）决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用由受信人（借款人）承担；合同还约定了其他内容。原告在授信人（贷款人）处加盖公章及法定代表人印章，被告宋德山在受信人（借款人）处签字，被告张海艳在共同还款人处签字。上述合同签订后，被告宋德山于2014年12月19日自原告处支取贷款68万元，但自2015年10月5日起，被告未如约偿还利息，至今仍欠付原告借款本金68万元及自2015年10月5日起的利息、罚息。原告为本次诉讼与辽宁恒信律师事务所订立《委托代理合同》，并为此支付律师费27113元。上述事实，有原告提供的起诉状、《个人授信合同》、《最高额抵押合同》、他项权利证、《个人消贷易额度及支用借款合同》、欠款明细表、《委托代理合同》、专用收款收据及原告当庭陈述笔录在案为凭，且经本院审查，应予采信。本院认为，原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行与被告宋德山、张海艳签订的《个人授信合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》、《个人最高额抵押合同》、均系合同双方真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，原告依约向被告宋德山发放贷款，被告应依约履行还款义务，但自2015年10月5日起，被告未能如约还款，其行为已构成违约，应当承担相应的违约责任。故原告依据合同约定要求被告宋德山偿还借款本金68万元，并按合同约定支付自2015年10月5日起至欠款还清之日止的利息、罚息的请求合理，于法有据，本院予以支持。关于原告主张被告宋德山给付其因实现本案债权所产生的律师费27113元的诉请，因原告与被告宋德山签订的《个人授信合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》当中均对因被告违约致使原告通过其他途径实现债权而产生的诉讼费、律师费应由被告负担的进行了约定，原告的该项主张具有合同依据。对于原告的该项诉请，本院予以支持。关于原告要求被告张海艳承担共同偿还借款本金、利息、罚息及律师费的请求，因被告张海艳在案涉《个人授信合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》当中均作为案涉债务的共同还款人签字确认，所以原告该项请求合理，本院予以支持。关于原告要求对被告宋德山抵押房屋享有优先受偿权的请求，根据双方合同约定，被告宋德山以其名下房屋对贷款提供抵押担保，被告张海艳作为该抵押物的共有人亦对此表示认可，原、被告双方业已就该抵押办理了抵押登记。现被告宋德山作为债务人未按约定履行还款义务，原告可就案涉抵押物享有优先受偿权，原告该项诉请符合双方约定及法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，判决如下：一、解除原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行与被告宋德山于2014年11月21日签订的《个人授信合同》；二、被告宋德山、被告张海艳共同偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行借款本金68万元；三、被告宋德山、被告张海艳自2015年10月5日起按照原告与被告宋德山于2014年11月21日签订的《个人消贷易额度及支用借款合同》约定的利率共同向原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行支付利息和罚息至欠款还清之日止；四、被告宋德山、被告张海艳共同给付原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行为实现债权而支付的律师费用27113元；五、确认原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行对被告宋德山名下位于大连市甘井子区在上述债权范围内享有优先受偿权。以上具有给付义务的内容，均于本判决生效之日起十日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费11109元、保全费4175元、公告费600元（原告均已预付），均由二被告共同负担，给付时间同上。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长  李雪霜代理审判员  董 方人民陪审员  王敬君二〇一六年七月十五日书 记 员  凌 云附相关法条：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。