广东省惠州市惠城区人民法院民 事 判 决 书（2017）粤1302民初1129号原告：广发银行股份有限公司惠州分行，住所地惠州市下埔大道19号。负责人：张中华。委托诉讼代理人：黄炳春，广东指针律师事务所律师。第一被告：连某，男，汉族，1967年5月15日出生，住广东省惠州市惠城区。第二被告：叶某，女，汉族，1970年11月25日出生，住广东省龙门县。原告广发银行股份有限公司惠州分行与第一被告连某、第二被告叶某金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李金发适用简易程序独任审判，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黄炳春到庭参加诉讼，第一被告、第二被告经合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。当事人诉辩意见原告诉称：原告与第一被告、第二被告签订的贷款合同，合同约定如下：合同签订日期和类型：2013年9月26日签订《个人信用贷款申请表》、个人信用贷款核准通知书（单笔）、个人信用贷款核准通知书（额度）【合同编号：108139002066】共同构成的个人贷款合同（以下简称“借款合同一”）以及2013年11月19日签订《个人额度贷款合同》（抵押+保证）【合同编号：108139002629】（以下简称“借款合同二”）、和2014年7月15日签订《个人额度贷款合同》【合同编号：108149002848】（以下简称“借款合同三”）；合同约定借款金额、期限：借款合同一约定申请借款金额人民币32万，实际发放的借款金额为人民币32万元，额度期60个月（5年），单笔贷款期限36个月；借款合同二约定申请借款金额人民币110万，实际获批借款额度金额人民币110万元，额度有效期2013年11月19日起至2016年11月19日；借款合同三约定申请借款金额人民币75万，实际获批借款额度金额人民币75万元，额度有效期2014年07月16日起至2017年07月16日；合同约定借款用途、还款方式：借款合同一：生产经营；还款方式等额本息。借款合同二：专项用于惠州市惠城区某茶叶贸行的经营周转.借款合同三用于惠州市惠城区某茶叶贸行的经营周转；合同贷款发放笔数、逾期违约时间、借款发放日期和放款金额：借款合同一，贷款共发放17笔，各笔逾期违约时间为2016年11月5日，于2013年10月31日发放贷款人民币10万元，于2014年11月10日发放贷款人民币4万元，于2015年12月27日发放贷款人民币1.6万元，于2015年11月06日发放贷款人民币1.4万元，于2015年09月21日发放贷款人民币5万元，于2015年05月06日发放贷款人民币3.4万元，于2013年11月01日发放贷款人民币22万元，于2014年11月10日发放贷款人民币5万元，于2015年03月04日发放贷款人民币3万元，于2015年10月25日发放贷款人民币1.5万元，于2016年01月11日发放贷款人民币1.5万元，于2016年02月05日发放贷款人民币1.7万元，于2016年03月05日发放贷款人民币1.7万元，于2016年04月06日发放贷款人民币1.7万元，于2016年05月06日发放贷款人民币1.8万元，于2016年06月07日发放贷款人民币1.9万元，于2016年07月06日发放贷款人民币2万元，合计发放69.2万元。借款合同二，贷款共发放1笔，逾期违约时间为2016年11月18日，于2015年11月18日发放贷款人民币110万元、借款合同三，贷款共发放1笔，逾期违约时间为2016年11月20日，于2016年07月14日发放贷款人民币75万元；三笔贷款合计发放254.2万元；合同约定的贷款利率：借款合同一的利率为固定年利率18%，借款合同二的利率为浮动利率以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮40%计息，借款合同三的利率为浮动利率以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮50%计息；合同约定逾期贷款罚息、复利计算方式：借款合同一中约定就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，并对不能按照支付的利息，按罚息利率计收复利，逾期贷款罚息利率为本合同约定的借款利率水平上加收30%，借款合同二中约定逾期贷款罚息利率为本合同约定的借款利率水平上加收50%，借款合同三中约定逾期贷款罚息利率为本合同约定的借款利率水平上加收50%；合同解除约定：借款合同一中约定被告未按合同约定归还贷款本息或支付相关费用，定义为违约事件，被告违约，原告有权终止或解除合同，借款合同二中约定被告未按合同约定归还贷款本息或支付相关费用，定义为违约情形，被告违约，原告有权终止或解除合同，借款合同三中约定被告未按合同约定归还贷款本息或支付相关费用，定义为违约情形，被告违约，原告有权终止或解除合同；担保：第一被告以名下所有的位于惠州市××大道××号、××号房和惠州市××小区××房的房产向原告提供抵押担保，并办理了房地产抵押登记【粤房地他项权证惠州字第××号、××号、××号】；第二被告作为保证人，保证方式为全程连带责任保证；保证期间为自本合同生效之日起至债务人履行债务期限届满之日后两年，若债务为分期履行的，则保证期间为自本合同生效之日起至最后一期债务履行期届满之日后两年；被告间关系和责任承担：第一被告与第二被告为夫妻关系也是保证关系，第二被告为本合同项下的债权提供全程性连带责任保证；实现债权的费用：订立、履行及争议解决发生的有关费用，包括但不限于律师费及由于被告违约，本行为实现债权所涉及的诉讼费、执行费、拍卖费、律师费等，由被告承担;上述三个合同生效后，申请人于2013年11月22日向被申请人一连某发放贷款人民币110万元，于2015年07月16日发放贷款人民币75万元，于2013年10月31日发放贷款人民币10万元，于2014年11月10日发放贷款人民币4万元，于2015年12月27日发放贷款人民币1.6万元，于2015年11月06日发放贷款人民币1.4万元，于2015年09月21日发放贷款人民币5万元，于2015年05月06日发放贷款人民币3.4万元，于2013年11月01日发放贷款人民币22万元，于2014年11月10日发放贷款人民币5万元，于2015年03月04日发放贷款人民币3万元，于2015年10月25日发放贷款人民币1.5万元，于2016年01月11日发放贷款人民币1.5万元，于2016年02月05日发放贷款人民币1.7万元，于2016年03月05日发放贷款人民币1.7万元，于2016年04月06日发放贷款人民币1.7万元，于2016年05月06日发放贷款人民币1.8万元，于2016年06月07日发放贷款人民币1.9万元，于2016年07月06日发放贷款人民币2万元，合计发放254.2万元。借款合同到期后，第一被告、第二被告未履行还款义务，至今仍拖欠原告借款本金2111757.2元，利息（含罚息、复利）31185.36元（利息暂计至2016年12月20日，此后利息按合同约定的逾期贷款利率计算至清偿日止），本息暂计为2142942.56元，经原告方多次催讨，被告拒不履行还款义务，严重违反合同约定。综上所述，鉴于二被告的上述违约行为已严重侵害了原告的合法权益，为依法维护原告的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，特诉诸贵院，望判如所请：一、判令立即解除原告与第一被告、第二被告签订的《个人信用贷款申请表》、个人信用贷款核准通知书（单笔）、个人信用贷款核准通知书（额度）【合同编号：108139002066】共同构成的个人贷款合同（以下简称“借款合同一”）以及《个人额度贷款合同》（抵押+保证）【合同编号：108149002848】（以下简称“借款合同三”）；二、判令第一被告、第二被告立即偿还原告贷款本金人民币2111757.2元，利息（含罚息、复利）31185.36元,以上合计2142942.56元（利息暂计至2016年12月20日，此后利息按合同约定的逾期贷款利率计算至清偿日止）；三、请求确认原告对第一被告连某名下位于惠州市××大道××号、××号房和惠州市××小区××房的房产【粤房地他项权证惠州字第××号、××号、××号】享有抵押权，并对其处置价款享有优先受偿权；四、判令第一被告、第二被告承担原告为实现上述债权所支付律师费人民币70174元；五、判令第一被告、第二被告承担本案的全部诉讼费、公告费、保全费及其他原告为实现债权而产生的费用。第一被告、第二被告未提交答辩状。本院查明的案件事实经审理查明：一、2013年9月26日，原告与两被告签订《个人信用贷款申请表（生意红）》[合同编号：108139002066]，原告与第一被告签订《个人信用贷款核准通知书（额度）》及《个人信用贷款核准通知书（单笔）》。合同约定：第一被告向原告申请总申请额为人民币320000元的循环额度，额度期限60个月，单笔期限为36个月，还款方式等额本息，用于生产经营。借款利率为固定利率，按月进行收取，月利率1.5%。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。逾期贷款罚息利率为本贷款条款约定的贷款利率水平上加收30%。合同约定：宣布本条款项下借款全部或部分提前到期，要求借款人立即归还借款本息及相关费用；终止或解除本条款，全部、部分终止或解除借款人与本行之间的其他合同。第二被告叶某在合同的借款人配偶栏签名。合同签订后，原告依约从2013年10月31日至2016年7月6日间向第一被告共发放十七笔贷款，发放贷款总额为692000元。二、2013年11月19日，原告与两被告签订《个人额度贷款合同（抵押＋保证）》[合同编号：108139002629]，合同约定：第一被告向原告申请总申请额为人民币1100000元的循环额度，额度有效期限自2013年11月19日起至2016年11月19日止；还款方式为到期一次还本分期还息，按月分期偿还利息；用于生产经营。借款利率为浮动利率，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相关档次的贷款基准利率上浮40%计息，如遇基准利率调整，则从中国人民银行调整之日的次年1月1日起，按照该次调整后的基准利率及利率浮动比例确定并执行新的利率，在调整基准利率的同时原告有权调整利率浮动比例。逾期贷款罚息利率为本合同约定的借款利率水平上加收50%。合同约定：宣布本条款项下借款全部或部分提前到期，要求借款人立即归还借款本息及相关费用；终止或解除本条款，全部、部分终止或解除借款人与本行之间的其他合同。合同约定：本合同项下的有关费用，包括但不限于公证费、评估费、保险费、律师费及由于第一被告、第二被告违约，原告为实现债权所涉及的诉讼费、执行费、评估费、拍卖费、律师费及有关税费等，由第一被告承担。第一被告以其名下位于惠州市××大道××号房【房地产权证：粤房地权证惠州字第××号，建筑面积123.15平方米，他项权证号：粤房地他项权证惠州字第××号】；（2）惠州市××大道××号房【房地产权证：粤房地权证惠州字第××号，建筑面积：50.15平方米，他项权证号：粤房地他项权证惠州字第××号】作为该贷款的抵押；第二被告为保证合同履行作为连带责任保证人。三、2014年7月15日，原告与两被告签订《个人额度贷款合同》[合同编号：108149002848]，合同约定：第一被告向原告申请总申请额为人民币750000元的循环额度，额度有效期自2014年7月16日起至2017年7月16日止；还款方式为到期一次还本分期结息，按月分期偿还利息；用于生产经营。借款利率为浮动利率，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相关档次的贷款基准利率上浮50%计息，如遇基准利率调整，则从中国人民银行调整之日的次年1月1日起，按照该次调整后的基准利率及利率浮动比例确定并执行新的利率，在调整基准利率的同时原告有权调整利率浮动比例；逾期贷款罚息利率为本合同约定的借款利率水平上加收50%。合同约定：宣布本条款项下借款全部或部分提前到期，要求借款人立即归还借款本息及相关费用；终止或解除本条款，全部、部分终止或解除借款人与本行之间的其他合同。合同约定：本合同项下的有关费用，包括但不限于公证费、评估费、保险费、律师费及由于第一被告、第二被告违约，原告为实现债权所涉及的诉讼费、执行费、评估费、拍卖费、律师费及有关税费等，由第一被告承担。第一被告以其名下位于惠州市××小区××房【房地产权证号：粤房地证字第××号，建筑面积：110.69平方米，他项权证号：粤房地他项权证惠州字第××号】作为该贷款的抵押；第二被告为保证合同履行作为连带责任保证人，并出具声明书。上述合同签订后，原告依约从2013年10月31日起至2016年7月14日止向第一被告发放贷款总额为2542000元，原告履行上述合同义务，但第一被告没有按约履行还款义务，截至2016年12月20日，第一被告共积欠本金1130922.07元，积欠利息31185.36元（利息含罚息、复利），合同项下贷款余额共2111757.2元。经原告多次催收，第一被告仍不履行按期还款义务。另查一，第一被告与第二被告系夫妻关系，第二被告在配偶栏签名。本案的借款发生的两被告夫妻关系存续期间。原告为实现上述债权所支付律师代理费人民币70174元。另查二，经原告申请并提供担保，本院于2016年12月27日作出（2016）粤1302财保1183号《民事裁定书》，裁定：一、查封登记在被申请人连某名下位于惠州市××大道××号房（证号：粤房地权证惠州字第××号，建筑面积：50.15平方米）（查封期限为三年）；二、查封登记在被申请人连某名下位于惠州市××大道××号房（证号：粤房地权证惠州字第××号，建筑面积：123.15平方米）（查封期限为三年）；三、查封登记在被申请人连某名下位于惠州市××小区××房（证号：粤房地权证惠州字第××号，建筑面积：110.69平方米）（查封期限为三年）；四、查封登记在被申请人连某名下粤Ｌ×××××号轿车的档案及车辆所有权(查封期限为二年)；五、查封登记在被申请人叶某名下的粤Ｌ×××××号轿车的档案及车辆所有权(查封期限为二年)。以上财产查封价值以人民币250万元为限。以上事实，有原被告的诉讼主体资格证明、结婚证、个人信用贷款申请表、个人信用贷款核准通知书（单笔）、个人信用贷款核准通知书（额度）、个人额度贷款合同（抵押＋保证）、个人额度贷款合同、房产证、他项权证、借款借据、广发银行个人对帐单、委托代理合同、增值税普通发票、（2016）粤1302财保1183号《民事裁定书》及庭审笔录在卷佐证。裁判理由和结果本院认为：原告与两被告签订的《个人信用贷款申请表（生意红）》、《个人额度贷款合同（抵押＋保证）》、《个人额度贷款合同》是双方真实的意思表示，其内容未违反法律及行政法规强制性规定，合法有效，双方当事人的合同权利义务应当受到法律的保护。原告依照合同的约定向第一被告发放贷款，但第一被告收到贷款后未能履行合同约定的义务，其行为已构成违约，应当承担相应的违约责任。原告要求解除与第一被告、第二被告签订的《个人信用贷款申请表（生意红）》、《个人额度贷款合同》及要求第一被告、第二被告偿还借款本息的诉请，理由充分，本院予以支持。第一被告提供其名下位于惠州市××大道××号房【房地产权证：粤房地权证惠州字第××号，建筑面积123.15平方米，他项权证号：粤房地他项权证惠州字第××号】；（2）惠州市××大道××号房【房地产权证：粤房地权证惠州字第××号，建筑面积：50.15平方米，他项权证号：粤房地他项权证惠州字第××号】；（3）惠州市××小区××房【房地产权证号：粤房地证字第××号，建筑面积：110.69平方米，他项权证号：粤房地他项权证惠州字第××号】作为上述贷款的抵押，并依法进行抵押登记，原告诉请对上述抵押物享有优先受偿权，依法有据，本院予以采纳。原告请求第一被告、第二被告承担70174元的律师费，因双方在合同中约定原告催收贷款产生的律师费用由第一被告负担，并且原告也提供发票及其它证据证实，本院予以支持。第一被告连某、第二被告叶某是夫妻关系，根据有关法律规定，该借款发生在婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人名义所负债务应当按夫妻共同债务处理。对第一被告尚欠原告的借款应由两被告共同偿还。两被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃质证与抗辩的权利，不影响本案的审理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、解除原告广发银行股份有限公司惠州分行与第一被告连某、第二被告叶某签订的《个人信用贷款申请表（生意红）》[合同编号：108139002066]以及《个人额度贷款合同》[合同编号：108149002848];二、第一被告连某、第二被告叶某自本判决生效之日起十日内向原告广发银行股份有限公司惠州分行偿还借款本金2111757.2元及利息31185.36元（利息暂计至2016年12月20日，此后利息按合同约定的逾期贷款利率计算至清偿日止）和支付律师费70174元。三、原告广发银行股份有限公司惠州分行对第一被告连某名下位于位于惠州市××大道××号房、惠州市××大道××号房、惠州市××小区××房享有抵押权，并对其处置价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12252元（原告已预交12252元）、保全费5000元，由第一被告连某、第二被告叶某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于惠州市中级人民法院。审判员  李金发二〇一七年三月二十四日书记员  庄梦帆