山东省荣成市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁1082民初3564号
原告：宋文庆，男，1973年12月3日出生，汉族，住荣成市。
被告：林新成，男，1981年8月24日出生，汉族，原住威海市文登区，现下落不明。
被告：赛莎莎，女，35岁，原住威海市文登区，现下落不明。
原告宋文庆与被告林新成、赛莎莎建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年6月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告宋文庆到庭参加诉讼，被告林新成、赛莎莎经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令原、被告解除租赁合同，被告向原告返还租赁物；2.判令被告向原告支付租金（应支付至租赁物实际返还之日，现暂计至2017年6月30日为297348元）以及逾期付款的滞纳金（应支付至租赁物实际返还之日，现暂计至2017年6月30日为49024元）；3.诉讼费用由被告承担。诉讼过程中，原告以计算错误为由将第2项诉讼请求变更为：判令被告向原告支付租金325719.132元。事实和理由：2015年7月29日，原告与被告林新成签订《租赁合同》，约定：被告林新成租赁原告的钢管、扣件等材料，双方自2015年7月29日开始计算租金，租金表批准为钢管每米每天1.008元，扣件每只每天0.004元，租金应每半年结算一次。若逾期2个月未付清租金将按月租金5%计算支付滞纳金，逾期不结算从逾期之日其按照月租金的5%支付滞纳金，若逾期2个月未付清，将按所欠租金总额的10%收取滞纳金。合同签订后，原告如约向被告林新成交付租赁物共计钢管54860.5米、扣件19687只，被告林新成在原告出具的“今租到”上签字确认。后被告将上述钢管、扣件等材料运送至荣成市崖头街道办事处杨格庄村工地上使用。被告赛莎莎系被告林新成之妻，林新成拖欠租金一事发生在二人婚姻关系存续期间，应为夫妻共同债务。现二被告至今对租金分文未付。为此原告诉至法院。
被告林新成、赛莎莎均未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告系经营租赁钢管等建筑器材业务的个体业主，未办理工商登记。2015年7月29日，原告与被告林新成签订《租赁合同》一份，约定被告林新成（即合同乙方）租赁原告（即合同甲方）的钢管、扣件等材料，租期自2015年7月29日至工程结束为止，逾期视为自动续约，其中春节期间为15天，不收取租金，计算月租金时扣除。租金标准为钢管每天每米0.008元，扣件（含万向、十字、直向）每天每只0.004元。租金每半年结算一次，逾期不结算，甲方有权从逾期之日起每月按月租金的5%向乙方收取滞纳金至付清之日止，逾期两个月未付清，则按此前所欠租金总额的10%收取滞纳金。返还材料时,在甲方场地验收,钢管如有砸扁或截短者,应按现在钢管规格尺寸收货,扣件断、裂都为报废。已确认损坏、丢失的钢管、扣件等赔偿时，钢管按实际米数赔偿，扣件按实际个数赔偿。原告与被告林新成均在上述合同中签字捺印，其中林新成还书写了自己的身份证号码（371xxxxx8）和联系电话（13xx****）。合同签订后，被告林新成自2015年7月29日起开始逐批拉走租赁物。庭审中，原告提交了“今租到”单据17张，该单据上均签有“林新成”和“出租人：宋文庆”，记载内容按时间顺序可概括为：2015年7月29日拉走钢管3100米，扣件2100只；2015年7月30日拉走钢管9215米，扣件7567只；2015年8月1日拉走钢管5459米；2015年8月2日拉走钢管4596米；2015年8月3日拉走钢管4012米；2015年8月4日拉走钢管4262米；2015年8月5日拉走钢管3264米，扣件4890只；2015年8月6日拉走钢管3877.5米；2015年8月7日拉走钢管5650米，扣件4830只；2015年8月10日拉走钢管4028米；2015年8月11日拉走钢管4072米；2015年8月13日拉走钢管2043米，扣件300只；2015年8月30日拉走钢管1282米。以上钢管合计54860.5米、扣件合计19687只，其中十字16020只、转向（万向）1710只、直接（直向）1957只。
在本案审理过程中，本院依职权到荣成市崖头街道办事处杨格庄村工地上对工地施工方张开胜进行了调查，张开胜向本院提供了原告与案外人ＸＸ林于2016年9月25日签订的《建筑器材租赁合同》一份，该合同上出租方签名处加盖了“文登成鑫建筑租赁站”，并写明地址为“文登九里建材城732号”，电话为“13xxx****”，钢管原值记载为5元，日租金为0.008元/米，扣件原值记载为3元，日租金为0.005元/个（只）。同时张开胜称：其不认识林新成，工地上的建筑器材是从ＸＸ林处租赁的。对此原告主张：从林新成与原告签订的《租赁合同》和ＸＸ林与张开胜签订的《建筑器材租赁合同》中所留电话号码一致的情况可以看出，ＸＸ林与林新成系合伙关系，二人中林新成出面租赁，ＸＸ林负责出租，双方对外签订合同时故意不用同一身份，这样租赁后只要藏匿踪迹原出租人就无计可施，而且也拿ＸＸ林出租收益没办法，因此ＸＸ林在杨格庄村工地上出租的钢管、扣件等建筑器材就是林新成从原告处租赁的，而且经原告查实文登九里建材城根本没有732号，更无“文登成鑫建筑租赁站”这一门户。由此可见，林新成与ＸＸ林实际已经涉嫌犯罪。原告对上述主张未提供有效证据加以证实。
经法庭释明，原告提交滞纳金计算明细一份，要求截至2018年1月24日开庭时被告应付滞纳金的租金以截至2017年6月30日的租金为基数进行计算，以具体数额表述，之后欠付的滞纳金以计算公式表述。其中截至2017年6月30日的租金按时间排序计算后钢管滞纳金合计为29243.6元，扣件滞纳金合计为5263.6元。
另查，《租赁合同》中被告林新成的签名与本案原告提交的17张“今租到”单据上“林新成”的签名字迹高度一致。被告林新成与赛莎莎系夫妻关系，林新成落户于文登市龙山街道办事处七里水头居委会364号赛莎莎父母家庭户上。本院按该家庭户地址向二被告邮寄法律文书，邮件被以该二人早已不在村中居住为由退回。被告林新成于《租赁合同》上所留联系方式（13xxxxx7）始终关机，无法接通。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，另一方当事人可以解除合同。本案中双方约定租赁期限至工程结束为止，逾期自动续约，现虽本院无法确定双方约定的工程是否结束，但被告林新成自拉走租赁物后至今已有两年多，却对租金分文未付，且现下落不明，致原告索款受阻，显然被告迟延支付租金的行为已致合同目的无法实现，故原告依法享有合同解除权。据此，原告主张解除《租赁合同》，理由正当，应予支持。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。据此，本案中被告林新成应当将拉走的54860.5米钢管、19687只扣件，按照《租赁合同》约定的标准予以返还，如有损坏或丢失亦应按约赔偿。
对于原告主张的租金数额，原告提交的17张被告林新成拉走租赁物时出具的“今租到”单据上的签名字迹与双方签订的额《租赁合同》上的被告方签字高度一致，可以认定被告林新成从原告处租赁拉走涉案钢管、扣件等材料之事实，“今租到”单据上记载的钢管、扣件数量可以作为定案依据。结合双方约定的租金标准，可以确定本案中截至2017年6月30日的钢管租金为273080.796元，扣件租金为52638.336元。对于滞纳金部分，《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。本案中双方明确约定了逾期支付租金应当承担滞纳金，故原告有权主张滞纳金。双方约定每半年结清一次租金，本案租赁行为自2015年7月29日起陆续发生，截至2017年6月30日，在未支付过租金的情况下，按照合同约定，被告因欠付租金产生的滞纳金应当按月租金10%的标准计算。现经核对原告计算的滞纳金数额符合约定，故本院对原告主张的滞纳金数额予以确认。
被告林新成与赛莎莎系夫妻关系，本案《租赁合同》签订于二人婚姻关系存续期间，林新成从事的租赁业务属于正常收入行业范围，在没有相反证据的情况下，应当认定林新成的租赁业务收入用于了家庭日常生活，故虽本案债务虽由林新成以个人名义形成，但仍应认定为夫妻共同债务。且被告林新成与赛莎莎经本院合法传唤后均拒不到庭应诉，亦应视为其自愿放弃抗辩权利。据此，依据《中华人民共和国婚姻法》第四十一条“原为夫妻共同生活所负债务，应当共同偿还”之规定、《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持”之规定，应当认定二被告对原告诉请的本案欠款及租赁物承担共同支付和共同返还责任。
综上，原告之诉请，理由正当，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、解除原告宋文庆与被告林新成之间于2015年7月29日签订的《租赁合同》；
二、被告林新成、赛莎莎于本判决生效之日起十日内支付原告宋文庆截至2017年6月30日的钢管租金273080.796元，扣件租金52638.336元，共计325719元；
三、被告林新成、赛莎莎于本判决生效之日起十日内支付原告宋文庆自2017年7月1日起的钢管和扣件租金【钢管租金数额计算公式为：拉走的长度×每日0.008元×自2017年7月1日起计算至被告实际返还之日止的天数（其中每年底应扣除春节期间15日）；扣件租金计算公式为：拉走的个数×每日0.004元×自2017年7月1日起计算至被告实际返还之日止的天数（其中每年底应扣除春节期间15日）】；
四、被告林新成、赛莎莎于本判决生效之日起十日内支付原告宋文庆截至2017年6月30日钢管租金的滞纳金29243.6元，扣件租金的滞纳金5263.6元，共计34507.2元；
五、被告林新成、赛莎莎于本判决生效之日起十日内支付原告宋文庆自2017年7月1日起钢管和扣件租金的滞纳金【钢管租金滞纳金计算公式为：拉走的长度×每日0.008元×自2017年7月1日起计算至被告实际返还之日止的天数（其中每年应扣除春节期间15日）×10%；扣件租金计算公式为：拉走的个数×每日0.004元×自2017年7月1日起计算至被告实际返还之日止的天数（其中每年应扣除春节期间15日）×10%】；
六、被告林新成、赛莎莎于本判决生效之日起十日内向原告宋文庆返还钢管54860.5米、扣件19687只【其中十字16020只、转向（万向）1710只、直接（直向）1957只】。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6703元，保全费2295元，公告费560元，均由二被告共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。
审 判 长 慈方铭
人民陪审员 刘培妤
人民陪审员 于培波
二〇一八年一月二十四日
书 记 员 连丽娟