江苏省扬州市广陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1002民初3645号
原告：钱某，男，1950年6月19日出生，汉族，住扬州市。
原告：李某，女，1965年3月20日出生，汉族，住址。
共同委托诉讼代理人：胡明亮、张志勇，江苏征远律师事务所律师。
被告：王某，女，1978年10月20日出生，汉族，住扬州市。
第三人：邓某，女，1953年6月20日出生，汉族，住扬州市。
委托诉讼代理人：魏啟民，江苏琼宇律师事务所律师。
原告钱某、李某与被告王某、第三人邓某继承纠纷一案，本院于2016年8月4日立案后，依法组成合议庭，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告钱某、李某及其共同委托诉讼代理人胡明亮、张志勇，第三人邓某及其委托诉讼代理人魏啟民到庭参加诉讼，被告王某到庭参加部分诉讼，本案现已审理终结。
原告钱某、李某向本院提出诉讼请求：要求依法继承并分割登记在被继承人钱某1名下的扬州市连xx路xx号xx室房产。事实和理由：被继承人钱某1系原告钱某、第三人邓某的婚生子，钱某、邓某于××××年××月离婚，钱某1由邓某抚养，后钱某与原告李某结婚，1989年2月18日，钱某1的抚养权变更为钱某所有，钱某1随两原告生活直至成年，钱某1与原告李某系具有扶养关系的继母子关系;2000年9月6日钱某1采取欺骗的手段将两原告所有的扬州市沙北三村x幢207室房产变更登记在自己名下，并于2008年以25万元的价格出售给案外人；××××年左右钱某1与被告王某结婚，2015年7月25日钱某1被人杀害，钱某1生前个人名下登记有位于xx苑x幢102室房屋一套,该房系钱某1用出售沙北三村房屋所得价款购得，系钱某1的个人财产，应由两原告与被告共同依法继承，且两原告继承的份额应多于被告。
被告王某辩称，其与钱某1于××××年××月××日登记结婚，2009年6月2日离婚，2014年11月4日复婚，其弟媳的娘家于2007年拆迁，被安置了三套房屋，其向弟媳的娘家购买了其中一套即本案诉争的xx苑x幢102室房屋，起初登记在其个人名下，复婚后虽然变更登记在钱某1名下，但该房由其个人出资购买，系其个人财产，且据其所知钱某1一直随母共同生活，原告李某没有抚养过钱某1，不应享有继承权。
第三人邓某辩称：其系钱某1的生母，对诉争房屋依法亦享有继承权；诉争房屋系王某与钱某1的夫妻共同财产；1989年2月，钱某1虽经诉讼变更为钱某抚养，但实际抚养人仍为邓某，原告李某并没有抚养过钱某1，李某不应享有继承权。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院经审理认定事实如下：
1、原告钱某、第三人邓某系钱某1（1975年7月生）的生父母，钱某、邓某于××××年××月经人民法院判决离婚，确认钱某1由邓某抚养，1989年2月，经人民法院调解，钱某1变更为钱某抚养，1986年10月，原告钱某、李某以夫妻名义同居生活，1991年11月钱某向法院起诉要求离婚，1992年6月法院判决准予离婚，1992年9月，钱某、李某未履行复婚手续，继续以夫妻名义共同生活，1996年4月，钱某向法院起诉要求解除与李某的非法同居关系，1996年11月法院判决解除二原告间的非法同居关系，1998年8月二原告复婚至今。
2、被告王某与钱某1于××××年××月××日登记结婚，2009年6月2日离婚，离婚协议中注明无夫妻共同财产；肖某2、孙x琴系被告王某弟媳的父母，2007年3月22日肖某2户与扬州大仕房屋拆迁有限公司签订了拆迁补偿安置协议书，约定安置房屋3套，其中120㎡房屋2套，85㎡房屋1套；后经商议，肖某2、孙x琴同意将其中一套120㎡的安置房以原价转让给王某、钱某1，并由肖某2、王某分别与拆迁公司另行签订拆迁协议，将其中一套120㎡安置房的拆迁安置协议的被拆迁人变更为被告王某，落款日期仍签注为2007年3月22日；肖某2、孙x琴还写下书面材料，内容为自愿放弃约120㎡的安置房，无偿赠予给钱某1，如有矛盾与拆迁公司无关，落款日期为2007年4月13日；2009年5月，王某、肖某2各自分别确定了安置房的具体房号，其中王某选定了九龙花园腾龙苑10栋102室（即本案的诉争房屋），2010年1月，王某、肖某2分别在更名申请及承诺上签名，之后关于诉争房屋的相关材料上均注明房屋所有人为王某，2014年8月20日王某办理了上述房屋的权属登记，该房登记在王某个人名下，2014年11月4日王某、钱某1复婚，2014年12月10日王某、钱某1共同向扬州市房屋权属登记中心出具房屋所有权设立登记申请书，将诉争房屋的权属变更登记在钱某1名下；2015年7月25日钱某1被他人杀害死亡，钱某1无子女。
3、诉讼过程中，原、被告及第三人一致确认诉争xx苑x栋xx室房屋价值100万元，钱某1去世前该房屋由钱某1与王某共同居住，钱某1去世后由被告王某居住。
上述事实，有原、被告及第三人的陈述，钱某1的户口注销证明，家庭成员档案，拆迁安置补偿协议书，房屋拆迁调查登记表，赠与协议，更名申请及承诺，房屋拆迁安置会办表，拆迁安置住房内部流转单，离婚协议书，结婚登记表，《民事判决书》，《民事调解书》，房产证，房屋权属登记信息查询，房屋交换证明，所有权设立登记申请书，证人肖某1、肖某2的证言等证据证实，本院予以确认并在卷佐证。
对于原、被告及第三人之间的争议焦点，本院认定如下：
1、诉争的扬州市连运西路168号xx苑x幢102室房屋是被告王某和钱某1的夫妻共同财产还是钱某1或王某的个人财产？原告方为证明其诉讼主张，出示了《行政判决书》、庭审笔录、沙北三村房屋的产权登记信息以及房地产买卖契约等证据，本院经审理认为原告方所列举的证据只能证实扬州市房管局将沙北三村27-207室房屋所有权转移登记至钱某1名下的具体行政行为违法，且该房屋已被出售给案外人的事实，却并不能证实被卖的沙北三村房屋与诉争房屋之间有事实或法律上的联系；诉争房屋是肖某2将自己的一套拆迁安置房以原价转让给王某、钱某1而来，双方达成一致意见后，就转让事宜以赠予协议的表现形式向拆迁公司作了确认，实质上并非赠予，当事人陈述、相关证人证言均能予以证实，亦符合常理；钱某1、王某离婚后，王某以自己的名义办理了诉争房屋的相关事宜，产权登记在自己的名下，王某、钱某1复婚之后，共同将该房产权变更登记至钱某1名下，应视为双方就钱某1享有该房产权达成合意，并不能因此而认定王某放弃产权，故该房应认定为王某、钱某1的夫妻共同财产。
2、原告李某对诉争房屋是否享有继承权？二原告为证实其诉讼主张，出示了村委会出具的证明，并申请证人闻某出庭作证，第三人邓某则出示了社区出具的情况说明、钱某1的个人档案，申请证人丁某、曹某出庭作证，本院经审理查明，钱某、邓某于1986年离婚，钱某1的抚养权变更发生在1989年，距今已时隔二十多年，邻居好友都只能证实在多年前的一个模糊的时间段内经常看见钱某1，而当时作为未成年人的钱某1，无论是出现在钱某的住处还是出现在邓某的住处，均在情理之中，并不能据此而认定钱某1的实际抚养人是谁，而相关单位出具的证明亦不能否认人民法院调解书的法律效力，第三人所列举的证据不能证实其诉讼主张；自钱某1的抚养权变更给钱某至钱某1成年期间，原告钱某、李某曾以夫妻名义共同生活，形成了事实婚姻，本院认为上述时间段内李某曾与钱某共同抚养钱某1，李某与钱某1系有扶养关系的继母子，对钱某1的遗产李某享有继承权，考虑到抚养权发生变更时钱某1已经将近14周岁，且该时间段内钱某与李某曾发生过离婚的事实，故李某对诉争房屋虽享有继承权，但继承份额应少于其他抚养人。
本院认为，扬州市连运西路168号xx苑x幢102室房屋系被告王某与钱某1的夫妻共同财产，王某与钱某1各享有该房屋一半的产权；钱某1去世后，其所享有的一半产权应作为遗产，在各继承人之间进行分配，原告钱某、第三人邓某分别系钱某1的生父、母，原告李某与钱某1系形成扶养关系的继母子，被告王某系钱某1之妻，上述人员对钱某1的遗产均享有合法的继承权；本院根据二原告、第三人对被继承人的抚养状况、继承人与被继承人共同生活的实际情况以及诉争房屋的来源及现状，酌定原告钱某、第三人邓某对钱某1的遗产各享有28%的份额，即对诉争房屋各享有14%的产权，原告李某对钱某1的遗产享有6%的份额，即对诉争房屋享有3%的产权，被告王某对钱某1的遗产享有38%的份额，对诉争房屋共计享有69%的产权；诉讼中，各方当事人一致认可诉争房屋价值100万元，本院依法予以确认；综上，结合各当事人对诉争房屋产权所持有的份额大小以及房屋的实际居住使用状况，本院认为诉争房屋宜折价归并给被告王某，由被告王某给付原告钱某应得房屋份额的折价款14万元，给付原告李某应得房屋份额的折价款3万元，给付第三人邓某应得房屋份额的折价款14万元。
据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百二十四条、《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十三条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下:
一、扬州市连运西路168号xx苑x幢102室房屋归被告王某所有，被告王某在本判决生效后六十日内给付原告钱某房屋折价款140000元，给付原告李某房屋折价款30000元，给付第三人邓某房屋折价款140000元；
二、驳回原告的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13800元（原告已预交），由二原告负担6000元，被告王某负担5800元，第三人邓某负担2000元（被告及第三人应于判决生效后十五日内给付原告）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院，同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省扬州市中级人民法院预交上诉案件受理费。
审 判 长 郑迎红
人民陪审员 蒋凌梅
人民陪审员 阙慰冰
二〇一七年十月二十五日
书 记 员 杜 琴