江苏省镇江市京口区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）苏1102民初455号
原告：交通银行股份有限公司镇江分行，住所地镇江市解放路229号，统一社会信用代码91321100141381230N。
负责人：曹云杰，该分行行长。
委托诉讼代理人：张丽，女，该银行员工。
委托诉讼代理人：殷继武，男，该银行员工。
被告：镇江蜂星电讯有限公司，住所地镇江市润州区中山东路382号九洲广场405室，统一社会信用代码913211007168667742。
法定代表人：陈时飞。
被告：陈时飞，男，1969年2月19日出生,汉族，户籍所在地江苏省。
被告：唐元元，女，1971年9月24日出生,汉族，户籍所在地江苏省。
原告交通银行股份有限公司镇江分行（以下简称交行镇江分行）与被告镇江蜂星电讯有限公司（以下简称蜂星电讯公司）、陈时飞、唐元元融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月23日立案后，依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告交行镇江分行的委托诉讼代理人殷继武到庭参加诉讼。被告蜂星电讯公司、陈时飞、唐元元经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告交行镇江分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告蜂星电讯公司立即偿还原告借款本金20000000元，利息、罚息、复利合计83554.06元（暂计算至2017年12月27日），合计20083554.06元（此后的罚息、复利等按合同约定的标准计算到借款本息实际还清之日止）；2.判令被告陈时飞、唐元元对被告蜂星电讯公司的上述债务承担连带保证责任；3.若被告蜂星电讯公司未能按期足额履行上述债务，原告要求拍卖位于镇江市的房产并就拍卖价款优先受偿。
事实和理由：2016年11月25日，原告与被告蜂星电讯公司签订《流动资金借款合同》一份，约定被告蜂星电讯公司向原告贷款2000万元，用于周转贷。同日，原告与被告陈时飞、唐元元签订《保证合同》，约定由被告陈时飞、唐元元为上述贷款的本金、利息、实现债权的费用等提供连带责任保证。原告与被告陈时飞、唐元元签订《抵押合同》，约定被告陈时飞、唐元元以名下位于镇江市的房产提供抵押担保。原告依约向被告蜂星电讯公司发放贷款2000万元，上述贷款到期后，原告多次催收，但各被告拒绝还款。原告为维护合法权益，特提起诉讼。
被告蜂星电讯公司、陈时飞、唐元元在本院审理期间未答辩亦未提交证据材料。
原告围绕诉讼请求依法提交了流动资金借款合同、保证合同、抵押合同、不动产登记证明、借款额度使用申请书、受托支付委托书、欠息清单等证据。经庭审，本院认为上述证据材料具备证据的真实性、合法性和关联性，且证据之间相互印证，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2016年11月25日，原告与被告蜂星电讯公司签订《流动资金借款合同》一份（合同编号为D-2016X-391），约定：被告蜂星电讯公司向原告申请流动资金贷款额度2000万元，该额度属于一次性额度，用于归还周转贷，授信期限自2016年11月25日至2018年2月25日，贷款期限不长于12个月，采用受托支付；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，罚息利率依合同约定调整的，计算复利的利率也相应调整；利率由双方在每次使用额度时协商后在《额度使用申请书》内约定；逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%；被告蜂星电讯公司应按合同及相应的《额度使用申请书》记载的时间、金额、币种及利率偿还本合同项下的贷款本金并支付利息；在与《流动资金借款合同》相对应的《额度使用申请书》中载明贷款金额为2000万元，贷款期限为2016年12月8日至2017年12月7日；贷款利率按贷款入账日LPR（6个月至1年期限档次）加1.1375百分点标准计算利率即年利率为5.4375%，还款方式为分次付息一次还本。
同日，原告与被告陈时飞、唐元元签订《保证合同》一份。约定被告陈时飞、唐元元为保障编号D-2016X-391的《流动资金借款合同》项下全部债权的实现，愿意提供保证；保证责任均为连带责任保证；保证范围均为全部主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费等）;保证期间均为每一笔主债务履行期限届满之日起，计至全部主合同项下最后到期的主债务的债务履行期限届满之日后两年止。
同日，原告与被告陈时飞、唐元元签订《抵押合同》一份。约定被告陈时飞、唐元元以名下位于镇江市占用范围内土地使用权提供抵押担保。担保的主合同为编号D-2016X-391的《流动资金借款合同》；担保范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用，实现债权及抵押权的费用包括但不限于诉讼费、保全费、公告费等。
镇江市的房产（所有权证号为镇房权证京字第××号，土地使用权证号为镇国用2006第1160887号）为被告陈时飞、唐元元共同共有。2016年12月5日，交通银行股份有限公司镇江分行与被告办理了上述房屋的抵押登记，原告领取了不动产登记证明（苏20**镇江市不动产证明第0008752号）。抵押权人为交通银行股份有限公司镇江分行，担保债权数额为2000万元。
原告于2016年12月8日向被告蜂星电讯公司提供了借款2000万元。上述合同履行过程中，被告蜂星电讯公司未能按期如数支付利息。借款期限届满后，被告蜂星电讯公司亦未归还借款本金。被告陈时飞、唐元元亦未履行相应担保义务。截止2017年12月27日，被告蜂星电讯公司欠原告借款本金20000000元，利息、罚息、复利合计83554.06元，合计20083554.06元。原告向各被告催收不成，故向本院起诉。
本院认为，本案所涉《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》系出于各方当事人的真实意思表示，合同的内容不违反法律、行政法规的效力性强制规定，合同各方均应当依约享有合同权利和履行合同义务。原告交行镇江分行已按约发放贷款，被告蜂星电讯公司应按约还本付息。被告陈时飞、唐元元作为借款保证人，自愿为被告蜂星电讯公司向原告的借款提供连带责任保证，在被告蜂星电讯公司未履行还款义务的情形下，应按照《保证合同》的约定，对被告蜂星电讯公司所负原告的债务承担连带清偿责任。被告陈时飞、唐元元承担保证责任代偿债务后，依法可向被告蜂星电讯公司追偿。根据法律规定及合同约定,抵押权人在债务人不履行到期债务的情形下，有权就抵押财产优先受偿。本案中，被告未履行按期偿还借款本息的义务,原告亦有权行使抵押权,并就抵押财产优先受偿。
综上，原告的相关诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告镇江蜂星电讯有限公司于本判决生效之日起十日内向原告交通银行股份有限公司镇江分行支付借款本金20000000元，利息、罚息、复利合计83554.06元（计算至2017年12月27日），合计20083554.06元；及自2017年12月28日起至借款本息实际给付之日止的罚息和复利（按照流动资金借款合同约定的利率标准计付）。
二、被告陈时飞、唐元元对被告镇江蜂星电讯有限公司的上述给付义务承担连带保证责任。
三、如被告镇江蜂星电讯有限公司未履行上述第一项义务，原告交通银行股份有限公司镇江分行有权就镇江市的房产（所有权证号为镇房权证京字第××号）折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款在合同约定担保范围内优先受偿。
如果金钱给付义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费71109元、保全费5000元、公告费303元，合计76412元，由被告镇江蜂星电讯有限公司、陈时飞、唐元元共同负担（此款原告已预交，各被告于本判决生效之日起十日内给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院（开户行：中国工商银行镇江市永安路分理处，账号11×××61）预交相应上诉案件受理费，并在预交后三日内将交费凭证复印件提交本院。未按期交纳上诉案件受理费的，人民法院将按照有关规定裁定按自动撤回上诉处理。
代理审判员 李燕汝
二〇一八年四月十六日
书 记 员 王丽莎
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。