重庆市沙坪坝区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沙法民初字第04751号
原告王玲，女，1965年2月13日出生，汉族，无固定职业，住重庆市渝中区。
委托代理人刘德，重庆首理律师事务所律师。
委托代理人龙静，重庆首理律师事务所律师。
被告重庆优品荟商业管理有限公司，住所地重庆沙坪坝区石小路10号，组织机构代码30491033-7。
法定代表人陈勇，重庆优品荟商业管理有限公司董事长。
被告重庆环地房地产经纪有限公司，住所地重庆市北部新区太湖西路2号2幢23-2，组织机构代码08914863-3。
法定代表人黄钦芝，重庆环地房地产经纪有限公司董事长。
委托代理人周弢，重庆派瑞律师事务所律师。
委托代理人何成坤，重庆派瑞律师事务所律师。
原告王玲与被告重庆优品荟商业管理有限公司（以下简称优品荟公司）、重庆环地房地产经纪有限公司（以下简称环地公司）合同纠纷一案，本院于2015年1月4日立案受理后，依法由审判员谢凤鸣担任审判长，与代理审判员向容、人民陪审员刘茜组成合议庭，适用普通程序并于2015年8月7日公开开庭进行了审理。原告王玲的委托代理人刘德，被告优品荟公司的法定代表人陈勇、被告环地房公司的委托代理人周弢、何成坤到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告王玲诉称，原告与被告优品荟公司于2014年11月2日签订了《重庆优品荟国际皮鞋城扣点经营合同》，约定优品荟公司将涉案商铺出租给原告，经营范围为水貂系列产品，租赁期间为2014年6月1日至2015年4月15日，租赁期间由优品荟公司统一收银，原告开具小票给消费者，优品荟公司在销售款中收取5%作为场地使用费，款项可以从原告的销售款中先行扣除，销售货款每周结算一次，每逾期一日，按每日千分之一支付延期滞纳金，但优品荟公司至今未支付原告2014年11月10日至2014年11月30日期间的销售款。原告多次与优品荟公司协商未果后，被告环地公司承诺接管该商场并由其将优品荟公司欠付的销售货款支付给原告，并与原告签订了《销售货款结算的协议书》。环地公司于2015年2月13日向原告支付了货款32230.94元，其中已扣除了原告应交纳的物业管理费，还余75205.51元未支付给原告。原告已经告知了二被告其返款的银行账户，但被告至今未向原告支付余下销售款75205.51元，违反了合同义务。遂起诉至本院，请求法院：1、判令二被告支付原告的销售货款75205.51元；2、判令二被告支付滞纳金，该滞纳金以二被告应该支付原告的销售货款75205.51元为本金，从2015年4月30日起按照每日千分之一计算至2015年7月13日止。
被告优品荟公司辩称，1、原告主张的销售款的金额属实，但原告已经和环地公司达成了协议，本被告不应当再向原告支付销售款；2、如果法院确认本被告承担责任，本被告认为每日千分之一的违约金过高，要求法院调整。
被告环地公司辩称，本被告不应该承担相应的支付义务，本被告与原告签订的协议属于一个未生效的协议，本被告没有支付原告销售货款的合同义务。
经审理查明，2014年11月2日，原告（承租方）与被告优品荟公司（出租方）签订了《重庆优品荟国际皮草城扣点经营合同》，约定出租方将涉案商铺出租给承租方。该商铺使用面积为333平方米，该商铺租赁经营用途为水貂系列范围类的产品销售。租赁期间从2014年6月1日至2015年5月31日。出租方从承租方实际总销售额中收取5%作为场地（柜台）使用费，出租方向承租方提供统一的经营用品，如销售小票、价格牌、广告牌等，按承租方领用数量承担其费用，以上费用及承租方根据本合同约定的各项费用、违约金、赔偿金等各种款项均可从承租方销售款中先行扣除。出租方结算销售货款后以转账方式支付给承租方。销售货款每周结算一次，具体操作为：每周一双方对上一周的实际营业额进行核对，经双方确认后，每周二结算上周的销售货款，将结算后的货款余额无息返还给承租方，如核对日、返款日为法定节假日，实际核对日、返款日顺延至节后第一个工作日。承租方指定本条下述所约的账户、账号接收返款，如有变更，承租方应提前15个工作日书面通知出租方，否则，由此引起的一切后果由承租方承担。如出租方未按约定时间向承租方返还本条约定的款项，每逾期一日，出租方向承租方支付应返款项千分之一的延期滞纳金。出租方向承租方返款的账户开户行、开户名、银行账号处均为空白。
被告优品荟公司分别于2014年11月11日出具销售小票，载明收款金额10000元，于2014年11月12日出具销售小票，载明收款金额11500元，于2014年11月15日出具销售小票，载明收款金额9500元，于2014年11月16日出具销售小票，载明收款金额3600元，于2014年11月16日出具销售小票，载明收款金额3600元。综合上述销售小票，被告优品荟公司出具《优品荟国际皮草城商铺返款表》，载明日期为11月10日至11月16日，商铺号为1B-15，销售合计38200元，提点率4%，刷卡手续费45元，应返金额36627元，商家核对签名处为苏某某的签名。
被告优品荟公司分别于2014年11月19日出具销售小票，载明收款金额9500元，于2014年11月20日出具销售小票，载明收款金额3500元，于2014年11月21日出具销售小票，载明收款金额3500元，于2014年11月21日出具销售小票，载明收款金额12000元，于2014年11月21日出具销售小票，载明收款金额11500元，于2014年11月22日出具销售小票，载明收款金额3500元，于2014年11月23日出具销售小票，载明收款金额12800元，于2014年11月23日出具销售小票，载明收款金额3200元。综合上述销售小票，被告优品荟公司出具《优品荟国际皮草城商铺返款表》，载明日期为11月17日至11月23日，商铺号为1B-15，销售合计59500元，提点率4%，刷卡手续费112.05元，应返金额57007.95元，商家核对签名处为王玲等的签名。
被告优品荟公司分别于2014年11月24日出具销售小票，载明收款金额11000元，于2014年11月24日出具销售小票，载明收款金额3400元。综合上述销售小票，被告优品荟公司出具《优品荟国际皮草城商铺返款表》，载明日期为11月24日至11月30日，商铺号为1B-15，销售合计14400元，提点率4%，刷卡手续费22.50元，应返金额13801.50元，商家核对签名处为王玲的签名。
2015年2月13日，环地公司通过重庆银行向原告付款
19576.94元。
另查明，环地公司分别于2015年1月16日、2015年2月15日、2015年3月16日出具收据一份，载明交款单位为1B-15，收款事由均为电费。
再查明，优品荟公司实际收取原告销售货款的提点率为4%。
审理中，原告举示了《协议》一份，拟证明环地公司接管了涉案商场并且承诺优品荟公司没有支付的货款由环地公司支付。该协议首部甲方处为环地公司，乙方处系空白，协议书的主文空格处均为空白，协议尾部甲方环地公司处没有其盖章，乙方处也无人签字捺印。环地公司对该《协议》的真实性不认可，表示任何人均可单方制作，环地公司并未和原告签订任何协议，还表示不能因环地公司收取了原告的电费便认定其接管了涉案商场。
审理中，原告陈述被告应返还的销售货款共计107436.45元，扣除环地公司已返还的19576.94元及环地公司应收取的物管费12654元，还欠付销售货款75205.51元。另外，优品荟公司对原告举示的销售小票、《优品荟国际皮草城商铺返款表》的真实性均认可，对原告拟证明应退还其销售货款的金额也认可，但优品荟公司认为应当由环地公司向原告支付上述货款。优品荟公司表示无证据证明原告与环地公司签订了协议，也无证据证明环地公司接管了涉案商场。
上述事实，有原告提供的《重庆优品荟国际皮草城扣点经营合同》、销售小票、《优品荟国际皮草城商铺返款表》、重庆银行交易清单、收据以及各方当事人的陈述等证据证明，这些证据的真实性、合法性、关联性已经开庭质证和本院审查，可以作为认定案件事实的根据。
本院认为，原告与被告优品荟公司签订的《重庆优品荟国际皮草城扣点经营合同》系双方真实意思表示，并不违反法律、法规的禁止性规定，为有效合同。双方当事人应按合同约定全面履行。该合同约定，优品荟公司从原告实际总销售额中收取场地使用费、刷卡费等费用，优品荟公司向原告提供统一的销售小票，优品荟公司结算销售货款扣除提点费等费用后将余款支付给原告。原告举示的销售小票载明了收款金额，商铺返款表载明了应返金额，优品荟公司对销售小票及商铺返款表的真实性均予认可，综合销售小票及商铺返款表，优品荟公司共计应向原告返还的销售款为107436.45元。现原告要求优品荟公司支付销售款75205.51元符合法律依据，本院予以支持。
《重庆优品荟国际皮草城扣点经营合同》约定，优品荟公司应每周二与原告结算上一周的销售货款，扣除提点费等费用后将货款余款返还至原告指定账户，逾期将向原告支付应返款项每日千分之一的滞纳金。该滞纳金实质上为逾期付款的违约金。该合同中未明确原告收取返款的账号信息，原告陈述其已经通过其他的形式告知了优品荟公司，优品荟公司也未抗辩称其不知晓账号信息，因此，优品荟公司应当按照合同约定的时间向原告返还销售货款。原告举示的销售小票显示优品荟公司收款的截止时间为2014年11月24日，但优品荟公司至今未返还原告销售货款，应当承担违约责任。原告要求从本案起诉之日即2015年4月30日开始计算违约金符合法律规定，本院予以支持。因此，优品荟公司应向原告支付违约金，该违约金以销售货款75205.51元为本金，从2015年4月30日起按照每日千分之一计算至2015年7月13日止。
原告举示了《协议》一份，拟证明环地公司接管了涉案商场并且承诺优品荟公司没有支付的货款应由环地公司支付。本院认为，原告举示的该《协议》抬头的乙方处为空白，协议主文空格处均为空白，尾部甲方处无环地公司的盖章确认，尾部乙方处也无原告的签字捺印，不能认定原告与环地公司之间签订了该《协议》。环地公司表示未与原告签订协议，优品荟公司也无证据证明环地公司接管了涉案商场且构成了债的转移。并且，即使环地公司向原告支付了款项及向原告收取了电费也不能以此便认定双方建立了租赁合同关系，因此，环地公司并无向原告支付销售货款及违约金的合同义务。原告要求环地公司支付销售货款及违约金的诉讼请求无法律及事实依据，本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告重庆优品荟商业管理有限公司在本判决发生法律效力后三日内支付原告王玲销售货款75205.51元。
二、被告重庆优品荟商业管理有限公司在本判决发生法律效力后三日内向原告王玲支付违约金，该违约金以销售货款
75205.51元为本金，从2015年4月30日起按照每日千分之一计算至2015年7月13日止。
三、驳回原告王玲的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1960元（原告已预交980元），公告费300元（原告已预交300元），共计2260元，由被告重庆优品荟商业管理有限公司负担，此款限被告重庆优品荟商业管理有限公司于本判决发生法律效力后直接给付原告王玲1280元，由被告杨重庆优品荟商业管理有限公司于本判决发生法律效力后三日内向本院交纳980元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件诉讼费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年。该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 谢凤鸣
代理审判员 向 容
人民陪审员 刘 茜
二〇一六年一月二十日
书 记 员 潘 莹