大连市甘井子区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甘民初字第2996号
原告尤某某，男，1979年9月15日生，汉族。
委托代理人魏先保，辽宁碧海律师事务所律师。
被告杨某，女，1986年1月25日生，满族。
委托代理人刘忠诚，大连市金州新区湾里法律服务所法律工作者。
原告尤某某与被告杨某离婚纠纷一案，本院受理后，由代理审判员郭丹华依法担任审判长，与人民陪审员于莉、魏钢组成合议庭，两次公开开庭进行了审理。原告尤某某及其委托代理人魏先保、被告杨某及其委托代理人刘忠诚第一次开庭均到庭参加诉讼，被告杨某第二次开庭未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告尤某某诉称，原、被告经人介绍认识，于2009年4月13日登记结婚，无婚生子女。由于性格差异，二人常因生活琐事发生争吵。2013年，原告以感情破裂为由诉至甘井子区人民法院，请求解除婚姻关系，法院以原、被告之间无原则性矛盾和分歧不准予离婚。原告原以为被告会同他一样珍惜改善夫妻之间关系的机会，但这半年来，被告经常不回家，双方感情状况依旧，夫妻感情确已破裂无法弥补。为此，对已名存实亡的婚姻关系，原告无奈再次提起诉讼，请求法院依法判决解除原、被告婚姻关系。
原告为其诉称提供以下证据：结婚证、（2013）甘民初字第4913号民事判决书。
被告辩称，同意与原告解除婚姻关系，但离婚时应对房屋、对外债权处理清楚。原告哥哥曾欠原、被告2.5万元，原告父亲曾欠原、被告2.5万元，上述债权共计5万元，应进行分割；原、被告结婚前曾签署协议书，约定离婚时房产属于共同财产。被告要求房屋由被告居住，被告可返还折价款给原告。
被告为其辩称提供以下证据：协议书、（2013）甘民初字第4913号庭审笔录、房地产估价报告。
经审理查明，原、被告经人介绍认识，并于2009年4月13日登记结婚，无婚生子女。婚姻存续期间，被告先后多次怀孕并流产，最后一次怀孕时间为2013年6月，同年8月流产。
另查，2013年，原告曾以夫妻感情破裂为由，诉至本院，要求与被告离婚。本院于2013年10月8日作出（2013）甘民初字第4913号民事判决书，判决不准予原、被告离婚。现原告再次以与被告感情破裂为由，诉至本院，要求与被告离婚，被告表示同意。
再查，2008年7月10日，原告与辽宁省大连海洋渔业集团房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，约定原告以一次性付款方式购买位于大连市某地车库一处，总房款为105，408.00元。此后，原告按约支付购房款，并于2012年2月28日取得房地产权证，产权证登记的房屋坐落地址为甘井子区某地，所在层数为地下一层。
又查，原、被告于2009年4月7日签订协议书：“尤某某与杨某愿结百年之好，并就有关事宜达成共识，即：现居住之住宅为共有财产，其产权各占一半；……若双方协议离婚或因性格不合，致使家庭解体，双方各占产权一半，双方绝无异言。本协议从结婚之日起，即生效，经双方签字，立即生效，并具有法律效力”。2014年7月21日，大连人信房地产土地评估咨询有限公司出具人信房估字（2014）107号《房地产估价报告》，报告载明：坐落于大连市某地（实际上为地上一层），设计用途为非住宅，实际用途为住宅，在2014年7月10日时点的市场价值为人民币281，500.00元。被告为此花费评估费用人民币3，000.00元。被告对于该报告提出异议，认为该报告“致估价委托人函”第2页载明的使用期限为“自2014年7月21日起至2014年7月20日止”，时间倒置，报告合法性存在问题；报告目录后共盖有三个鉴定人公章，但三个公章的大小不一致，对于鉴定人资格存在异议。2014年9月9日，大连人信房地产土地评估咨询有限公司出具情况说明：“…报告中'致估价委托人函'第2页表格中的估价报告使用期限应该为自2014年7月21日起至2015年7月20日止。由于笔误将2015年7月20日误写为2014年7月20日，特此更正”。原、被告均认可，该房屋现由原告实际居住。关于分割方式，原告主张认为，该房屋为其个人财产，且为地下一层，与协议书指明的地上一层房屋并非同一处房屋，不同意分割。被告主张房屋归其所有，并同意向原告支付房屋折价款。
本院所确认的上述事实，结婚证、（2013）甘民初字第4913号民事判决书、协议书、房地产估价报告、收据、情况说明及庭审笔录在案为凭，这些证明材料已经开庭质证和本院审查，可以采信。
本院认为，婚姻关系应当以感情为基础，没有感情的婚姻不应当维系。夫妻应当互敬互爱，和睦相处，但原、被告却不能珍惜双方之间的感情。原告曾起诉要求与被告离婚，本院判决不准予离婚后，现原告再次起诉，要求与被告解除婚姻关系，被告亦同意离婚。双方已无和好可能，夫妻感情确已破裂，故对于原告离婚的诉讼请求，本院予以支持；当事人有权通过书面约定来处理自己的个人所有财产。坐落于大连市某地房屋虽为原告婚前购买，但原、被告双方已于婚前签订协议书，约定上述房屋为共同财产。该协议书虽为原、被告婚前签订，但协议签订时双方已成年，具有完全民事行为能力，协议内容应系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的相关规定，参照法律关于夫妻财产约定的相关规定，本院对于该协议效力予以确认。根据协议书，位于大连市某地房屋为原、被告共同财产，离婚时应平均分割。具体分割方式，考虑到被告在婚姻存续期间多次流产，现无其他住房，且同意按评估意见书确认的房屋价值给付原告折价款，本院认定上述房屋归被告所有，被告给付原告房屋折价款人民币140，750.00元（281，500.00元÷2）；对于原告提出的协议书载明的房屋与原告所有的房屋并非一处房屋的主张，经本院及评估机构现场核实，案涉房屋所在楼体根本不存在－1层，故原告购买的位于大连市某地房屋实际上应为地上一层，原告相应主张无事实依据，本院不予支持；关于原告对于评估报告使用期限及评估人资格提出的异议，评估机构已出具相关说明予以解释，报告中亦附有评估机构及具体评估人的资质证书，故原告异议依据不足，本院不予支持；关于被告主张的共同债权，未提供欠条等直接证据对于款项性质及发生时间等予以证明，且原告予以否认，故被告该项主张，证据不足，本院不予支持。
综上，依据《中华人民共和国婚姻法》第十九条、第三十二条、第三十九条之规定，判决如下：
准予原告尤某某与被告杨某离婚。
二、位于大连市某地房屋归被告杨某所有，被告杨某于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告尤某某房屋补偿款人民币140，750.00元。
三、驳回被告杨某的其他诉讼请求。
案件受理费1，350.00元（原告预交300元，被告预交1，050.00元），评估费3，000.00元（被告已预交），合计人民币4，350.00元，由原告负担3，900.00元，被告负担450元，原告负担部分，于本判决发生法律效力之日起十日内给付被告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。如在递交上诉状之日起七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
申请执行的期限为二年。
双方当事人在本判决发生法律效力之前不得另行结婚。
审 判 长 郭丹华
人民陪审员 于 莉
人民陪审员 魏 钢
二〇一四年十一月四日
书 记 员 刘婷婷
附相关法条：
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。