贵州省毕节市七星关区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黔0502民初635号
原告:毕节微企房地产开发有限公司，住所地：贵州省毕节市七星关区鸭池镇下坝村红卫组，统一社会信用代码：91520502057069383U。法定代表人：吴长虎，系该公司董事长。
委托诉讼代理人：聂萍（一般授权代理），贵州朗意律师事务所律师，执业证号：15224201711258067。
委托诉讼代理人：赵霞林（一般授权代理），贵州朗意律师事务所律师，执业证号：15205201811022525。
被告:杨哲玉，女，汉族，1964年8月18日出生，住贵州省毕节市。
原告毕节微企房地产开发有限公司（下称：微企房开公司）诉被告杨哲玉合同纠纷一案，本院2018年1月15日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告微企房开公司之委托诉讼代理人赵霞林，被告杨哲玉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告微企房开公司向本院提出诉讼请求：1、判决解除原告微企房开公司与被告杨哲玉订立的《租赁经营合同》及《补充协议》；2、判令被告杨哲玉向原告微企房开公司返还实领扶持金50000元；3、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：原告微企房开公司的企业名称系2017年9月21日经工商登记变更的名称，变更登记前的历史名称为“毕节市七星关区微企合作市场建设有限公司”。黔西北农产品电商物流园建设项目系原告开发建设，该项目第一期已建成并投入运营。本着培育该新建市场，在市场培育期扶持入场经营户的合同目的，原告与被告杨哲玉于2017年4月1日订立了《租赁经营合同》及《补充协议》。为扶持入场经营户、培育新建市场，不仅合同中未约定商铺使用费，实际也未收取商铺使用费，而且还按照约定给予经营户扶持金，但经营户应承担相应义务，即每月正常经营的时间须达到25天，不得出现无故停业25天以上。须在本市场正常经营时间达到两年，两年内不得无故退场……如有违背以上条款将视为违约，将追回扶持金并按扶持金的三倍作为违约金进行赔偿。被告从原告处实际领取了5万元扶持金（约定的扶持金为5万元，第一次领款扣1万元作为被告交纳给原告的保证金后实领4万元，第二次实领1万元），于2017年4月8日进入市场A4第101号店铺经营，5月5日便关闭店铺不再经营。原告认为：1、本案的《租赁经营合同》、《补充协议》未约定租赁费，且未实际收取租赁费，原告以吸纳经营户入场经营、培育新建市场为合同目的，故合同性质并非租赁合同；2、合同系双方的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应遵照履行；3、依据《补充协议》约定“经营户须在本市场正常经营时间达到两年，两年内不得无故退场”，合同期限为两年，结合《租赁经营合同》约定合同期限从2017年1月1日起的约定，两年的合同期限为2017年1月1日起至2018年12月31日止；4、被告以领取原告的扶持金为目的，订立《租赁经营合同》、《补充协议》，进入市场短期经营，领取原告的扶持金后即撤离市场不再经营，导致原告培育市场的合同目的不能达到，其行为已经根本违约。综上，根据《租赁经营合同》、《补充协议》的约定，以及《合同法》第九十四条（二）、（四）项、第九十七条之规定，原告有权解除《租赁经营合同》及《补充协议》，并要求被告杨哲玉按实际领取的金额返还扶持金。为此诉请法院予以判决。
被告杨哲玉口头辩称，2015年11月19日，我与原告签订了黔西北农产品物流园租赁合同，并交付了1,000.00元诚意金。2017年4月2日，李春燕说给我们扶持金，让我们从洪南路菜市场搬到涉案的对方，我认为这5万元扶持金是用来买我们搬到涉案市场所用的，我总共只领得4万元。后在经营期间，由于我丈夫在重庆住院治疗，我就到原告公司办公室告诉小曹（原告员工曹文超），领到的4万元扶持金已经亏了，小曹告诉我这4万元就是拿给我们亏的。2017年6月底左右我给小曹说我要请半个月到一个月的假到重庆照顾我丈夫，小曹同意了，小曹是具体与我们签订协议的人。2017年7月2日我开始关门的，大概2017年7月中旬我就回来了。回来后我所租赁的门面已经被人撬门使用了，我们还到鸭池派出所报案，派出所民警出警后告知我们这是经济纠纷，应到法院进行诉讼。我血压高又住了半个月的院，去找派出所，派出所还是告知我们还是应到法院进行诉讼。租赁合同与补充协议确实是我签的，扶持金我实际只得4万元现金，签合同领了2万元，进场领了1万，在里面在上两个月的时间得1万。5万元那一笔我虽然签了名，但实际只得到铅笔注明的2万元。我是2017年4月8日进场，2017年7月2日关门的，2017年7月6日去的重庆。
本院经审理查明，2017年4月1日，原告微企房开公司与被告杨哲玉签订了《租赁经营合同》及《补充协议》，《租赁经营合同》约定，原告将其位于毕节市七星关区黔西北农产品电商物流园的商铺租赁给被告使用，未约定租赁商铺的编号，租赁期限自2017年1月1日至2017年12月31日，未约定租赁费用；《补充协议》约定，为扶持毕节老市场蔬菜经营户做大做强，原告向签订租赁合同的洪南市场蔬菜经营户提供伍万元扶持金（其中一万元转为保证金）。补充条款：开业拖货进场一周内补足伍万元。被告每月正常经营的时间须达到25天，不得出现未告知或未通过原告市场部审批，无故停业5天以上。被告须在本市场正常经营时间达到两年，两年内不得无故退场。如有违背以上条款将视为违约，原告将追回扶持资金，并要求乙方按扶持资金的三倍作为违约金进行赔偿。《租赁经营合同》及《补充协议》签订同日，杨哲玉领取了原告发放的扶持金，杨哲玉于2017年4月8日进入黔西北农产品电商物流园A4第101号商铺进行经营，在《进场登记表》上载明，在2017年4月份杨哲玉陆续的运送蔬菜进入市场，最后一次运送蔬菜进场的时间是2017年4月30日，但在2017年5月1日后，杨哲玉就未再运送蔬菜进入市场。在杨哲玉离开市场后，原告将A4第101号商铺转租给他人使用。原告认为被告违约，持上述诉请诉来本院。
本院认定上述事实有原被告的陈述，原告提交的原告营业执照复印件、企业信用公示信息、准予变更通知书、不动产权证书、会议纪要、租赁经营合同、补充协议、扶持金领取单、进场登记表。被告提交的租赁经营合同、黔西北农产品物流园VIP认筹诚意金登记表、住院床号。原被告方提供的这些证据已经庭审举证质证，已收集在卷为凭。
本院认为，原告微企房开公司与被告杨哲玉签订的《租赁经营合同》及《补充协议》系双方真实意思表示，合同内容不违反法律、法规的强制性规定，属合法有效的合同，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告将合同约定的扶持金发放给了被告并提供给被告用于经营的商铺，原告履行了合同义务，被告却在领取原告发放的扶持金后，进场经营仅一月余，于2017年5月初未再进购蔬菜进行经营，被告的行为已构成根本违约。对于原告要求解除其与被告签订的《租赁经营合同》及《补充协议》的诉请，本院予以支持。对于原告要求被告返还领取的50,000.00元扶持金的诉请，在原告举证的《黔西北农产品电商物流园扶持金领取单》2017年4月1日，杨哲玉在领取金额伍万元整后签名，但在该领取单上，原告工作人员用铅笔注明“2万元现金”，2017年4月12日，杨哲玉在领取金额壹万元整后签名，领取单备注栏处，原告工作人员用铅笔注明“1万元”，“5.2领1万元”，上述备注与被告杨哲玉辩称的“扶持金我实际只得4万元现金，签合同领了2万元，进场领了1万，在里面在上两个月的时间得1万。”相吻合，故对该诉请，本院部分支持，即由被告杨哲玉返还原告扶持金40,000.00元。对于被告提出是在向原告工作人员请假后，于2017年7月2日开始关门的辩解，被告未举证证明，本院不予采信。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、解除原告毕节微企房地产开发有限公司与被告杨哲玉签订的《租赁经营合同》及《补充协议》；
二、被告杨哲玉于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告毕节微企房地产开发有限公司扶持金40,000.00元；
三、驳回原告毕节微企房地产开发有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费525.00元，已减半收取，由原告毕节微企房地产开发有限公司负担105.00元，被告杨哲玉负担420.00元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。
审判员 陆云
二〇一八年四月九日
书记员 高立