湖北省武汉市江岸区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂江岸民商初字第00541号
原告武汉新动力燃料有限责任公司，住所地武汉市江岸区铭新街93号。
法定代表人胡强，该公司董事长。
委托代理人江跃（特别授权代理），湖北泓峰律师事务所律师。
被告湖北建源房地产开发有限责任公司，住所地武汉市青山区和平大道1284号。
法定代表人陈建敏，该公司总经理。
委托代理人李凯武（特别授权代理），湖北瑞通天元律师事务所律师。
被告武汉天峡鲟都科技有限公司，住所地武汉市蔡甸区张湾工业园特108号。
法定代表人刘凌丰，系该公司执行董事。
委托代理人李凯武（特别授权代理），湖北瑞通天元律师事务所律师。
被告陈建敏，湖北建源房地产开发有限责任公司总经理。
委托代理人李凯武（特别授权代理），湖北瑞通天元律师事务所律师。
原告武汉新动力燃料有限责任公司与被告湖北建源房地产开发有限责任公司、武汉天峡鲟都科技有限公司、陈建敏借款合同纠纷一案，本院于2015年3月17日立案受理后，依法适用普通程序进行审理，并组成由审判员王雪涛担任审判长，人民陪审员王强、任频参加的合议庭。审理中，根据原告武汉新动力燃料有限责任公司提出的诉讼财产保全申请，本院于2015年3月18日以（2015）鄂江岸民商初字第00541号民事裁定书裁定：1、冻结被告湖北建源房地产开发有限责任公司、武汉天峡鲟都科技有限公司、陈建敏银行存款5，000，000元及利息或查封、扣押其相应价值的财产；2、查封原告武汉新动力燃料有限责任公司名下位于武汉市江岸区铭新街93号3-4层（房屋产权证号：武房权证岸字第××号，建筑面积：3层269.20平方米，4层269.20平方米）的房屋。本院于2015年4月30日公开开庭审理了此案。原告武汉新动力燃料有限责任公司的委托代理人江跃，被告湖北建源房地产开发有限责任公司、武汉天峡鲟都科技有限公司、陈建敏的共同委托代理人李凯武均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告武汉新动力燃料有限责任公司（以下简称新动力公司）诉称，2013年，湖北建源房地产开发有限责任公司（以下简称建源公司）因资金需要多次向新动力公司借款，截至2014年10月止累计积欠借款5，000，000元。为此，建源公司于2014年9月1日与新动力公司签订《借款协议书》两份，确认建源公司分别向新动力公司借款1，000，000元和3，000，000元，共计4，000，000元。借款期限均自2014年9月1日起至2014年11月30日止，借款利息为月息2%。建源公司还于2014年9月22日与新动力公司签订《借款协议书》一份，确认建源公司向新动力公司借款1，000，000元，借款期限自2014年9月22日起至2014年11月21日止，借款利息为月息2%。上述各项借款合计5，000，000元。2014年10月10日，建源公司向新动力公司出具《债务清偿承诺书》一份，载明有“新动力公司：我公司分三笔共计向贵公司借款5，000，000元整，借款均已到期未偿还，并且从2014年10月开始没有向贵公司支付利息。因目前我公司中海国际大厦项目建设遇到困难，暂时无法清偿借款本金和利息。我公司出具承诺书，承诺如下：1、最迟于2015年9月30日之前偿还本金5，000，000元整；2、借款利息按原借款合同约定计算，直至债务全部清偿为止；3、建源公司如果至2015年9月30日仍未能清偿债务，贵公司可以选择向建源公司主张用建成的中海国际大厦的房产抵偿债务，房产抵偿价格按届时市场价格的95%计算；贵公司可以在任何时候提起诉讼主张权利”。2014年10月12日，新动力公司与建源公司、武汉天峡鲟都科技有限公司（以下简称天峡鲟都公司）签订《协议》一份。该协议约定，截止2014年10月10日，借款人建源公司向出借人借款（2014年9月1日起至2014年11月30日两笔借款分别为1，000，000元和3，000，000元；2014年9月22日起至2014年11月21日借款1，000，000元）计有5，000，000元未还，月利率为2%，且自2014年10月起未支付利息。对此，借款人、出借人一致确认无误。为及时偿还上述款项，经各方协商一致，达成如下意见：1、借款人建源公司向出借人新动力公司的借款已经到期，借款人建源公司承诺及时向出借人新动力公司偿还上述款项（借款本金及利息），出借人新动力公司有权随时采取诉讼途径予以追讨；2、担保人天峡鲟都公司、担保人陈建敏自愿为借款人建源公司的上述借款事宜提供连带责任担保，担保范围为借款本金及利息，担保期限为本协议签订之日起二年，如担保期满，借款人尚未履行完还款责任，担保人将继续承担担保责任，如本协议或借款人与出借人之间借款行为无效的，担保人则对借款人应承担责任提供连带责任保证；3、如因本协议发生纠纷，由出借方所在地人民法院管辖。协议签订后，建源公司未按约定偿还所欠款项。现新动力公司起诉来院，请求判令：1、建源公司向新动力公司偿还借款5，000，000元；2、建源公司向新动力公司支付借款利息（以5，000，000元为本金，自2014年10月1日起至实际清偿之日止，按月利率2%计算利息）；3、天峡鲟都公司、陈建敏对新动力公司的全部债务承担连带清偿责任；4、本案的诉讼费用由新动力公司、天峡鲟都公司、陈建敏承担。
原告新动力公司为支持其诉讼主张，向本院提交证据如下：
证据一、《借款协议书》3份，证明建源公司向新动力公司借款5，000，000元，并签订《借款协议书》3份，约定了借款期限、利率及管辖法院等；
证据二、《债务清偿承诺书》1份，证明建源公司未按期还款及未支付利息的事实；
证据三、《协议》1份，证明因建源公司未按期还款及支付利息，建源公司、天峡公司、陈建敏与新动力公司签订《协议》1份，约定借款人建源公司向出借人新动力公司的借款已经到期；担保人天峡公司、陈建敏为建源公司提供连带责任担保；
证据四、借款支付凭证1组，证明新动力公司与建源公司之间的借款往来，以及建源公司尚欠借款5，000，000元的事实。
被告建源公司、天峡鲟都公司、陈建敏辩称，新动力公司与建源公司系长期业务往来关系。我们对新动力公司所述借款事实无异议，也同意新动力公司提出的诉讼请求。但因建源公司目前经营遇到困难，希望与新动力公司协商，延期或分期偿还所欠款项。
被告建源公司、天峡鲟都公司、陈建敏未向本院提交证据。
经庭审质证，对新动力公司提交的证据，建源公司、天峡鲟都公司、陈建敏均无异议。因新动力公司提交的证据的形式、来源符合法律规定，内容真实，本院依法予以采信。
经审理查明，新动力公司与建源公司系长期业务往来关系。2013年以来，建源公司因资金需要多次向新动力公司借款，截至2014年10月止累计积欠借款5，000，000元。为此，建源公司于2014年9月1日与新动力公司签订《借款协议书》两份，确认建源公司分别向新动力公司借款1，000，000元和3，000，000元，共计4，000，000元。借款期限均自2014年9月1日起至2014年11月30日止，借款利息为月息2%。建源公司还于2014年9月22日与新动力公司签订《借款协议书》一份，确认建源公司向新动力公司借款1，000，000元，借款期限自2014年9月22日起至2014年11月21日止，借款利息为月息2%。上述各项借款合计5，000，000元。2014年10月10日，建源公司向新动力公司出具《债务清偿承诺书》一份，载明有“新动力公司：我公司分三笔共计向贵公司借款5，000，000元整，借款均已到期未偿还，并且从2014年10月开始没有向贵公司支付利息。因目前我公司中海国际大厦项目建设遇到困难，暂时无法清偿借款本金和利息。我公司出具承诺书，承诺如下：1、最迟于2015年9月30日之前偿还本金5，000，000元整；2、借款利息按原借款合同约定计算，直至债务全部清偿为止；3、建源公司如果至2015年9月30日仍未能清偿债务，贵公司可以选择向建源公司主张用建成的中海国际大厦的房产抵偿债务，房产抵偿价格按届时市场价格的95%计算；贵公司可以在任何时候提起诉讼主张权利”。2014年10月12日，新动力公司与建源公司、天峡鲟都公司签订《协议》一份。该协议约定，截止2014年10月10日，借款人建源公司向出借人借款（2014年9月1日起至2014年11月30日两笔借款分别为1，000，000元和3，000，000元；2014年9月22日起至2014年11月21日借款1，000，000元）计有5，000，000元未还，月利率为2%，且自2014年10月起未支付利息。对此，借款人、出借人一致确认无误。为及时偿还上述款项，经各方协商一致，达成如下意见：1、借款人建源公司向出借人新动力公司的借款已经到期，借款人建源公司承诺及时向出借人新动力公司偿还上述款项（借款本金及利息），出借人新动力公司有权随时采取诉讼途径予以追讨；2、担保人天峡鲟都公司、担保人陈建敏自愿为借款人建源公司的上述借款事宜提供连带责任担保，担保范围为借款本金及利息，担保期限为本协议签订之日起二年，如担保期满，借款人尚未履行完还款责任，担保人将继续承担担保责任，如本协议或借款人与出借人之间借款行为无效的，担保人则对借款人应承担责任提供连带责任保证；3、如因本协议发生纠纷，由出借方所在地人民法院管辖。协议签订后，建源公司未按约定偿还所欠款项。新动力公司经催要欠款未果，故诉至法院。
本院认为，新动力公司与建源公司、天峡鲟都公司、陈建敏签订的协议书系各方当事人真实意思表示，未违反法律禁止性规定，应受法律保护。建源公司在借款到期后未偿还借款及支付利息，其行为已构成违约。新动力公司在建源公司违约的情况下有权要求建源公司依合同约定偿还所欠借款及支付利息。现新动力公司提出的建源公司偿还借款及按月利率为2%的标准支付利息的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。因天峡鲟都公司、陈建敏为建源公司的借款向新动力公司提供连带责任保证担保，担保范围为借款本金及利息，故天峡鲟都公司、陈建敏对建源公司应支付的借款及利息承担连带清偿责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告湖北建源房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起三日内向原告武汉新动力燃料有限责任公司偿还借款5，000，000元；
二、被告湖北建源房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起三日内向原告武汉新动力燃料有限责任公司支付利息（以借款5，000，000元为本金，自2014年10月1日起至实际清偿之日止，按月利率2%的标准计算）；
三、被告武汉天峡鲟都科技有限公司、陈建敏对上述本判决第一、二项中被告湖北建源房地产开发有限责任公司应支付的借款5，000，000元和应支付的利息承担连带清偿责任。
被告湖北建源房地产开发有限责任公司、武汉天峡鲟都科技有限公司、陈建敏如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费46，800元、诉讼财产保全费5，000元由被告湖北建源房地产开发有限责任公司、武汉天峡鲟都科技有限公司、陈建敏负担。因案件受理费、诉讼财产保全费已由原告武汉新动力燃料有限责任公司预交本院，故被告湖北建源房地产开发有限责任公司、武汉天峡鲟都科技有限公司、陈建敏在支付上述款项时将案件受理费、诉讼财产保全费支付给原告武汉新动力燃料有限责任公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。
审 判 长 王雪涛
人民陪审员 王 强
人民陪审员 任 频
二〇一五年六月十日
书 记 员 宋琼韬