青海省海西蒙古族藏族自治州中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）西民一初字第33号
原告张友富，男，汉族，1975年12月30日出生。
委托代理人侯洁，北京市汉卓（西宁）律师事务所律师。
被告上海蒙园建筑安装工程有限公司天峻分公司。
负责人李飞，该公司经理。
被告上海蒙园建筑安装工程有限公司。
法定代表人李飞，该公司董事长。
原告张友富与被告上海蒙园建筑安装工程有限公司天峻分公司、上海蒙园建筑安装工程有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告张友富及其委托代理人侯洁，被告上海蒙园建筑安装工程有限公司天峻分公司负责人李飞、上海蒙园建筑安装工程有限公司法定代表人李飞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张友富诉称，2013年7月22日，原告经营的西宁市经济技术开发区东川工业园区九洲鑫建业架料租赁部与被告上海蒙园建筑安装工程有限公司天峻分公司签订《建筑（设备）模架材料租赁协议》，合同签订后，原告依据被告所需建筑材料数量、型号向其位于天峻县天棚工地出租建筑材料，但至今被告上海蒙园建筑安装工程有限公司天峻分公司未支付相应租金，租赁材料也不予返还。故诉至法院请求：1.判令解除原告与被告上海蒙园建筑安装工程有限公司天峻分公司的《建筑（设备）模架材料租赁协议》；2.判令二被告共同承担返还原告的租赁设备：钢管61764米，扣件37410套，顶丝8359支；3.判令二被告共同承担支付原告2013年7月22日至2014年11月30日的租金909752.02元、违约金78857.33元，共计988609.35元；4.本案诉讼费用由二被告承担。
被告上海蒙园建筑安装工程有限公司及上海蒙园建筑安装工程有限公司天峻分公司答辩称，同意解除双方签订的协议；认可租赁设备的数量：钢管61764米，扣件37410套，顶丝8359支，但不同意返还，因为李全行借了张友富的1000000元，公司进行的担保，所以不能返还；对于原告张友富要求的租金数额认可，公司可以支付租金，但违约金不认可；诉讼费由法院决定。
原告张友富在庭审中提交如下证据：
《建筑（设备）模架材料租赁协议》一份，拟证实原、被告之间的权利义务关系。
2.九洲鑫建业出租物资发放凭证11份，拟证实原告向被告上海蒙园建筑安装工程有限公司天峻分公司出租钢管61764米，扣件37410套，顶丝8359支。
3.2013年7月22日至2014年11月30日租金结算清单一份，拟证实被告上海蒙园建筑安装工程有限公司天峻分公司认可原告向其出租建筑材料及2013年7月22日至2014年11月30日租金共计317244.73元。
4.2014年3月1日至2014年11月30日租金结算清单六份，拟证实从2014年3月1日至2014年11月30日的租金共计592507.29元。
5.催告通知书一份，拟证实原告于2014年10月29日向被告上海蒙园建筑安装工程有限公司天峻分公司发出催交租赁费的通知。
6.解除合同的通知及律师函各一份，拟证实原告于2014年11月6日已发函给被告上海蒙园建筑安装工程有限公司天峻分公司以给与被告合理的期限后解除双方的租赁合同。
7.2015年4月23日双方对账确认单一份，拟证实二被告认可原告向其出租的建筑材料，及2013年7月22日至2014年11月30日的租金909752.02元。
被告上海蒙园建筑安装工程有限公司及上海蒙园建筑安装工程有限公司天峻分公司对上述七组证据均认可。
被告上海蒙园建筑安装工程有限公司及上海蒙园建筑安装工程有限公司天峻分公司庭审中提交收条一份，拟证实公司于2014年6月20日支付张友富50000元租赁费。
原告张友富质证认为，对收条的真实性不持异议，但认为收条上明确写的是欠款，并不是租赁费，故与本案无关联性。
根据当事人双方的诉辩理由，总结本案争议焦点：1、上海蒙园建筑安装工程有限公司及上海蒙园建筑安装工程有限公司天峻分公司是否返还原告张友富的租金909752.02元、违约金78857.33元，共计988609.35元？2.上海蒙园建筑安装工程有限公司及上海蒙园建筑安装工程有限公司天峻分公司是否返还原告张友富是否返还钢管61764米，扣件37410套，顶丝8359支？
经审理查明，2013年7月22日西宁市经济技术开发区东川工业园区九洲鑫建业架料租赁部与上海蒙园建筑安装工程有限公司天峻分公司签订《建筑（设备）模架材料租赁协议》，约定由租赁部给上海蒙园建筑安装工程有限公司天峻分公司在天峻县的工地租赁建筑材料，协议内容为“......钢管0.018元／米／日，扣件0.01元／套／日，顶丝托0.08元／支／日，其租金以甲方出库之日起至退还材料货到甲方入库之日止......超过两个月以上仍未付清的，每月则按所欠租金10%承付银行利息......”。
2013年7月22日至2013年9月20日，该租赁部先后出租钢管61764米、扣件37410套、顶丝8359支给上海蒙园建筑安装工程有限公司天峻分公司，具体为：2013年7月22日，6米钢管522根共计3132米，3.3米钢管60根共计198米，3米钢管1808根共计5424米，十字扣件9600套，接头扣件510套，转向扣件180套，顶丝2005支；2013年7月25日，6米钢管410根共计2460米，4.5米钢管352根共计1584米，4米钢管821根共计3284米，3米钢管471根共计1413米，十字扣件9300套，接头扣件1050套，转向扣件150套，顶丝1000支；2013年7月27日，6米钢管448根共计2688米，4.5米钢管660根共计2970米；2013年7月28日，6米钢管312根共计1872米，4米钢管591根共计2364米；2013年7月29日，1米钢管611根共计611米，1.2米钢管249根共计298.8米，1.5米钢管1660根共计2490米，4.5米钢管351根共计1579.5米，顶丝454支；2013年7月30日，6米钢管98根共计588米，5.5米钢管127根共计698.5米，5米钢管623根共计3115米，4.5米钢管150根共计675米，4米钢管84根共计336米，3.5米钢管530根共计1855米，3米钢管1519根共计4557米，2米钢管600根共计1200米，2.7米钢管230根共计621米，十字扣件7050套，接头扣件570套，转向扣件620套，顶丝1200套；2013年8月8日，1米钢管145根共计145米，1.2米钢管253根共计303.6米，1.5米钢管259根共计388.5米，2米钢管75根共计150米，2.5米钢管102根共计255米，3米钢管29根共计87米，3.5米钢管152根共计532米，4米钢管186根共计744米，顶丝700根；2013年8月28日，4米钢管366根共计1464米；2013年9月5日，6米钢管600根共计3600米，3.3米钢管357根共计1178.1米，3米钢管200根共计600米，2米钢管430根共计860米，1.5米钢管1500根共计2250米，顶丝3000支，十字扣件6000套，接头扣件900套，转向扣件600套，1米钢管49根共计49米，接头扣件365套；2013年9月20日，6米钢管524根共计3144米，十字扣件515套。共计产生租赁费909752.02元（2013年7月22日至2013年12月31日的租金317244.73元与2014年3月1日至2014年11月30日的租金592507.29元，合计909752.02元），产生违约金78857.33元（2013年10月1日至2013年12月31日的租金196066.05元与2014年3月1日至2014年11月30日的租金592507.29元，合计788573.34元，788573.34元×10%＝78857.33元）。
庭审中，被告上海蒙园建筑安装工程有限公司及上海蒙园建筑安装工程有限公司天峻分公司对租金数额表示认可。对原告张友富主张的违约金经本院释明后，被告上海蒙园建筑安装工程有限公司及上海蒙园建筑安装工程有限公司天峻分公司表示不需要对违约金进行调整，认可违约金数额。
2014年11月6日，张友富向上海蒙园建筑安装工程有限公司天峻分公司邮寄《关于解除﹤建筑（设备）模架材料租赁协议﹥的通知》。庭审中，双方均认可协议解除时间为2014年11月30日。
2014年6月20日，李全行出具收条一张，内容为“今收到圣裕源综合楼材料款贰拾叁万正（230000.-元）其中伍万元支付张友富欠款，由王玉昌代领。李飞收款人：李全行2014.6.20号有本人王玉昌代领张友富（伍万元整）王玉昌2014.6.20。”庭审中，上海蒙园建筑安装工程有限公司及上海蒙园建筑安装工程有限公司天峻分公司虽称已付张友富租金50000元，但认可张友富起诉的909752.02元租金不包含该50000元。
另查明，张友富系西宁市经济技术开发区东川工业园区九洲鑫建业架料租赁部业主。上海蒙园建筑安装工程有限公司天峻分公司系上海蒙园建筑安装工程有限公司依法成立的分支机构，无独立法人资格。
本院认为，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，张友富按《建筑（设备）模架材料租赁协议》履行租赁物交付义务后，上海蒙园建筑安装工程有限公司天峻分公司作为承租人未履行支付租金的义务，根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，上海蒙园建筑安装工程有限公司天峻分公司应支付张友富租金及承担违约金，而上海蒙园建筑安装工程有限公司天峻分公司不具有法人资格，根据《中华人民共和国公司法》第十四条“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”的规定，应由上海蒙园建筑安装工程有限公司承担民事责任。
庭审中，上海蒙园建筑安装工程有限公司及上海蒙园建筑安装工程有限公司天峻分公司认可租金909752.02元及违约金78857.33元，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十四条“诉讼过程中，当事人在起诉状、答辩状、陈述及其委托代理人的代理词中承认的对己方不利的事实和认可的证据，人民法院应当予以确认，但当事人反悔并有相反证据足以推翻的除外。”的规定，上海蒙园建筑安装工程有限公司应支付张友富租赁费909752.02元及违约金78857.33元。
根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态”的规定，上海蒙园建筑安装工程有限公司及上海蒙园建筑安装工程有限公司天峻分公司认可租赁张友富的建筑材料：6米钢管2914根、5.5米钢管127根、5米钢管623根、4.5米钢管1513根、4米钢管2048根、3.5米钢管682根、3米钢管4027根、2.5米钢管102根、2米钢管1105根、1.5米钢管3419根、1米钢管805根、3.3米钢管417根、2.7米钢管230根、1.2米钢管502根，共计钢管61764米；十字扣件32465套、接头扣件3395套、转向扣件1550套，共计扣件37410套；顶丝8359支；且双方均认可合同已于2014年11月30日解除，故上海蒙园建筑安装工程有限公司应返还张友富上述租赁物。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百三十五条、《中华人民共和国公司法》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、解除原告张友富与被告上海蒙园建筑安装工程有限公司天峻分公司于2013年7月22日签订的《建筑（设备）模架材料租赁协议》；
二、被告上海蒙园建筑安装工程有限公司于本判决生效后十日内支付原告张友富租赁费909752.02元、违约金78857.33元，共计988609.35元；
三、被告上海蒙园建筑安装工程有限公司于本判决生效后十日内返还原告张友富钢管61764米（6米钢管2914根、5.5米钢管127根、5米钢管623根、4.5米钢管1513根、4米钢管2048根、3.5米钢管682根、3米钢管4027根、2.5米钢管102根、2米钢管1105根、1.5米钢管3419根、1米钢管805根、3.3米钢管417根、2.7米钢管230根、1.2米钢管502根）、扣件37410套（十字扣件32465套、接头扣件3395套、转向扣件1550套）、顶丝8359支；
四、驳回原告张友富对被告上海蒙园建筑安装工程有限公司天峻分公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13686元，由被告上海蒙园建筑安装工程有限公司承担。
如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于青海省高级人民法院。
审 判 长 马建平
审 判 员 党雪仁
代理审判员 彭建玉
二〇一五年四月二十四日
书 记 员 刘 悦