山东省沂源县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鲁0323民初967号
原告：山东沂源农村商业银行股份有限公司。住所地：沂源县鲁山路*号。
法定代表人：宋新伟，董事长。
委托诉讼代理人：秦成名，男，汉族，该公司职工。
被告：山东金鼎环保科技有限公司。住所地：沂源县工业园荆山路东段南侧。
法定代表人：张斌，董事长。
被告：耿国凌，男，1968年11月21日出生，汉族，住沂源县。
被告：张琴，女，1967年12月31日出生，汉族，住址同上。
上列三被告委托诉讼代理人：宋志民，山东民意律师事务所律师。
原告山东沂源农村商业银行股份有限公司诉被告山东金鼎环保科技有限公司、耿国凌、张琴金融借款合同、保证合同、抵押权纠纷一案，本院于2018年3月9日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人秦成名，被告山东金鼎环保科技有限公司、耿国凌、张琴的共同委托诉讼代理人宋志民到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告山东沂源农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院责令被告山东金鼎环保科技有限公司归还贷款本金8820631.19元，截止2018年1月21日利息629227.59元，本息合计9449858.78元及以后发生的利息，利息按照合同约定计算至被告履行完毕之日。2、要求对被告山东金鼎环保科技有限公司的抵押物的拍卖变卖价款优先受偿。3、原告有权要求被告耿国凌、张琴先于物的担保承担连带保证责任。4、诉讼费及其他费用由被告承担。
事实与理由：2015年3月26日原告与被告山东金鼎环保科技有限公司的前身淄博金鼎光电科技有限公司签订借款合同一份，约定由原告向被告提供借款8900000元，借款期限为2015年3月26日至2017年3月25日止，并约定了其他权利义务。原告与被告山东金鼎环保科技有限公司的前身淄博金鼎光电科技有限公司签订抵押合同一份，被告自愿以房地产提供抵押担保。原告与被告耿国凌、张琴签订保证合同，以上被告自愿为该笔借款提供担保，并约定了保证担保的范围和违约责任等。根据《物权法》第176条的规定“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。”根据原告与被告山东金鼎环保科技有限公司签订的《抵押合同》8.10条规定：“抵押权人主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，抵押权人有权自主决定实现担保的顺序”，根据原告与被告耿国凌、张琴签订的《保证合同》7.2条规定：“本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任”。因此原告有权要求被告耿国凌、张琴先于物的担保承担连带保证责任。合同签订后原告向被告山东金鼎环保科技有限公司的前身淄博金鼎光电科技有限公司发放了借款，履行了合同规定的义务。后淄博金鼎光电科技有限公司改名为山东金鼎环保科技有限公司，贷款到期后被告拒不履行偿还义务，为保证我行信贷资金不受损失，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法做出公正的判决。
被告山东金鼎环保科技有限公司辩称，借款属实，尽快偿还。
被告耿国凌、张琴辩称，保证担保属实。
本院经审理认定事实如下：2015年3月26日沂源县农村信用合作联社（以下简称沂源农信联社）与淄博金鼎光电科技有限公司（以下简称金鼎公司）签订《流动资金借款合同》一份，合同约定由沂源农信联社向金鼎公司提供借款890万元，借款期限为2015年3月26日始至2017年3月25日止，借款利率以中国人民银行基准贷款利率加浮动幅度上浮35%确定，借款的担保方式为抵押、保证，并约定了其他权利义务。同日，金鼎公司与沂源农信联社签订《抵押合同》并办理抵押权设立登记，自愿以其淄博市房权证沂源县字第××号房产及出让源国用（2012）第011号土地使用权（地号：3703230040310189000）为沂源农信联社上述债权设立抵押权，《抵押合同第》8.10条约定：“抵押权人主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，抵押权人有权自主决定实现担保的顺序”。同日，沂源农信联社与被告耿国凌、张琴签订《保证合同》，合同约定，被告耿国凌、张琴为上述债权提供连带责任保证，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费评估费等），保证期间为主合同约定的债务人履行期限届满之日起两年，《保证合同》第7.2条约定：“本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任”。同日，沂源农信联社如约向金鼎公司发放借款890万元。
另查明，2015年10月28日金鼎公司名称变更为山东金鼎环保科技有限公司；2016年5月6日，沂源农信联社改制，名称变更为山东沂源农村商业银行股份有限公司，但双方当事人未予抵押权变更登记。
借款到期后，山东金鼎环保科技有限公司拒不履行偿还义务，截止2018年1月21日，共欠本金8820631.19元，利息629227.59元。
庭审中，原告主张：根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权”的规定，以及原告与被告山东金鼎环保科技有限公司签订的《抵押合同》8.10条、原告与被告耿国凌、张琴签订的《保证合同》7.2条的约定，原告有权要求被告耿国凌、张琴先于物的担保承担连带保证责任。被告耿国凌、张琴对此不持异议。
上述事实有原告提供的流动资金借款合同，保证合同、借款凭证（借款借据）、抵押权设立材料、淄博市工商行政管理局改制信息、被告身份信息及原告、被告庭审陈述在卷佐证。
本院认为，金鼎公司与沂源农信联社签订的借款合同系双方当事人的真实意思表示，内容合法有效，双方应按照合同约定全面履行各自的义务。沂源农信联社按照约定向金鼎公司提供借款后，金鼎公司应当按照约定履行归还借款并支付利息的义务。金鼎公司以其房产和土地使用权为沂源农信联社的债权设立抵押权，在金鼎公司不履行到期债务时，沂源农信联社可就拍卖、变卖金鼎公司的抵押财产所得的价款优先受偿，被告耿国凌、张琴与沂源农信联社签订的保证合同是有效合同，作为保证人，与债权人未约定保证份额，应对金鼎公司未偿还的借款本金和利息承担连带共同保证责任，在履行保证责任后有权向金鼎公司追偿。沂源县农村信用合作联社改制变更为山东沂源农村商业银行股份有限公司，其原有债权由山东沂源农村商业银行股份有限公司享有；金鼎公司变更为山东金鼎环保科技有限公司，其原有债务由山东金鼎环保科技有限公司承担。根据《中华人民共和国合同法》第七十六条“合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务”的规定，山东金鼎环保科技有限公司应向山东沂源农村商业银行股份有限公司履行支付借款本息的义务。原告山东沂源农村商业银行股份有限公司和被告山东金鼎环保科技有限公司在名称变更后未予抵押权变更登记，不影响抵押权的效力。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定、《抵押合同》8.10条和《保证合同》7.2条之约定，原告有权要求保证人先于物的担保承担保证责任，原告的诉讼请求与法有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第七十六条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告山东金鼎环保科技有限公司支付原告山东沂源农村商业银行股份有限公司借款本金8820631.19元，截止2018年1月21日利息629227.59元。
二、被告山东金鼎环保科技有限公司支付原告山东沂源农村商业银行股份有限公司利息（自2018年1月22日至实际给付之日，以8820631.19元为基数，按合同约定的利率计算）；
三、如被告山东金鼎环保科技有限公司不履行上述支付义务，原告山东沂源农村商业银行股份有限公司有权对被告山东金鼎环保科技有限公司所有的登记在原淄博金鼎光电科技有限公司名下的抵押财产，即淄博市房权证沂源县字第××号房产及出让源国用（2012）第011号土地使用权（地号：3703230040310189000）以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。
四、被告耿国凌、张琴对上述支付义务承担连带共同保证责任，在履行保证责任后有权向被告山东金鼎环保科技有限公司追偿。
对上述三、四项支付义务的履行顺序，原告山东沂源农村商业银行股份有限公司有选择权。
上述各项支付义务，被告于本判决生效后十日内履行。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费77949元，减半收取38975元，保全费5000元，由被告山东金鼎环保科技有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。
审判员 黄现辉
二〇一八年四月十六日
书记员 张慧玲