河北省石家庄市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀01民终1171号
上诉人（原审被告）王某，
委托代理人王炜、李冀东，河北冀港律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）陈某甲，
委托代理人杨荣艳，北京市盈科律师事务所律师。
上诉人王某因离婚后财产纠纷一案，不服石家庄市新华区人民法院（2015）新民初字第1324号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
原审法院查明，陈某甲、王某于1980年经人介绍结婚，婚后育有一子陈某乙（××××年××月××日出生，现已成年并结婚）。陈某甲、王某曾于1984年办理离婚登记，后于1985年再次办理结婚登记。2012年陈某甲再次提起离婚诉讼，要求离婚并分割夫妻共同财产
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即拆迁取得的六套房屋及其他财产权益，因陈某甲主张分割的房屋当时尚未取得，经（2012）新赵民初字第315号民事判决书判决：一、准予陈某甲与王某离婚；二、驳回陈某甲其他诉讼请求。2013年取得陈某甲名下拆迁安置房屋后，2013年3月30日陈某甲和王某与儿子陈某乙达成《协议》，自愿将党家庄回迁楼党家庄回迁楼16-2-1203、16-1-2402、31-1-2402、23-2-2501、23-2-2502房产过户到儿子陈某乙名下。办理所有房产相关费用由陈某乙支付。陈某乙负责为陈某甲补交和缴纳养老、医疗保险费用直至其办理退休，陈某乙负责照顾陈某甲、王某的生活起居，孝顺父母直至终老，所需费用由陈某乙负责。并在党家庄村民委员会将上述房产登记在陈某乙名下。2013年10月，陈某甲以陈某乙不履行抚养义务为由，向法院起诉要求撤销陈某甲、王某与陈某乙之间于2013年3月30日签订的协议，法院依法作出（2013）新民初字第1940号民事判决书，判决撤销2013年3月30日陈某甲与王某、陈某乙签订的《协议》。另查，陈某甲名下原有坐落于石家庄市新华区党家庄村五队宅基地一处，面积265平米，于2008年6月20日陈某甲与石家庄市新华区党家庄村委会、河北鸿川房地产开发有限公司签订《党家庄拆迁安置补偿协议》，协议约定：“三、1、被拆迁房屋评估作价款69376元，附着物及其他补助费15876元，搬迁补助费3697元；2、产权调换采取自行过度的，过渡费共计30个月，首发18个月，每户2000元／月＊18个月=36000元，以后每6个月发放一次，不足6个月部分，入住时一并结清。以上合计124949元。六、奖金：丙方2008年6月30日前交旧房，领取奖金20000元。”根据上述拆迁安置补偿协议，2008年9月8日，陈某甲签署了《党家庄村高层住宅户型认定书》，选取A户型01（1套，95.02平米）、B户型01（1套，94.89平米）、D1户型02（2套，94.54平米）、H1户型03（1套，94.55平米）、L户型1套94.11平米，共六套房屋，该六套房屋现已全部交付并入住，房号分别是党家庄小区16-2-1203、16-1-2402、31-1-2402、23-2-2501、23-2-2502、36-1-603，其中36-1-603、31-1-2402房屋为平价房。上述房屋拆迁补偿款88949元、30个月过渡费6万元、拆迁奖励20000元，合计168949元已经由王某在双方婚姻关系存续期间领取，离婚时未分割。陈某甲、王某婚姻关系存续期间，王某从党家庄村委会领取2008年分地款28200元、2010年分地款28200元、2011年上半年分地款36660元、2012年分地款53580元，以上合计领取分地款146640元，为双方婚姻关系存续期间取得，离婚时未分割。再查，2010年6月19日陈某甲、王某之子陈某乙与石家庄市新华区赵陵铺镇党家庄村村民委员会签订《购高层住宅楼合同》一份，该合同约定，陈某乙购买党家庄村高层住宅楼36-1-603号房屋，陈某乙应交款共计77250元。2010年6月19日石家庄市新华区赵陵铺镇党家庄村民委员会出具的收据一张，票号为2034256，该票据显示陈某甲、王某之子陈某乙交纳党家庄小区36-1-603号房屋款77250元。以上事实，由陈某甲、王某提供的证据及陈述在案佐证。
原审法院认为，根据最高人民法院关于适用《﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十八条规定“离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割”。陈某甲、王某双方争议的位于党家庄小区16-2-1203、16-1-2402、31-1-2402、23-2-2501、23-2-2502房屋，2012年陈某甲、王某离婚时因拆迁取得的安置权益尚未实际取得，未予分割。该五套房屋系陈某甲、王某夫妻关系存续期间，以陈某甲名下旧宅基地拆迁安置补偿取得，为陈某甲、王某婚姻关系存续期间共同财产，陈某甲请求分割上述5套房屋，符合相关规定，法院予以支持。关于陈某甲、王某争议的党家庄小区36-1-603号房屋，因涉及陈某甲、王某的儿子案外人陈某乙2010年6月19日与石家庄市新华区赵陵铺镇党家庄村村民委员会签订《购高层住宅楼合同》一份，该合同约定，陈某乙购买党家庄村高层住宅楼36-1-603号房屋，并有石家庄市新华区赵陵铺镇党家庄村民委员会出具的收据一张，因此关于该套房屋目前不应处理，陈某甲、王某可待该套房屋确权后，再视具体情况另行协商或另案处理。对于陈某甲主张的拆迁补偿款、过渡费、土地补偿费用等费用，考虑到王某无其他收入，且王某称补偿款已花完，陈某甲又不能证明在双方离婚时王某领取的拆迁补偿款尚有剩余，因此陈某甲主张分割拆迁补偿款的请求不予支持。陈某甲、王某离婚后曾在2013年3月30日与儿子陈某乙达成一份《协议》，将党家庄回迁楼六套房屋附条件过户到儿子陈某乙名下。后法院作出的（2013）新民初字第1940号民事判决书判决：撤销2013年3月30日陈某甲与王某、陈某乙签订的《协议》。根据《合同法》第五十六条规定：“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。”因此，法院认为该《协议》已经被法院生效判决撤销，自始无效，上述五套房屋仍为陈某甲、王某离婚时未分割共同财产。王某在第二次开庭审理中，未经法庭许可退庭，并经法庭劝阻无效离开法庭，导致法庭缺席审理，依法视为放弃举证、质证的权利。综上所述，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国合同法》第五十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，最高人民法院关于适用《﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十八条之规定，缺席判决如下：一、位于石家庄市新华区党家庄小区23-2-2501室、23-2-2502室两套房屋归陈某甲所有；二、位于石家庄市新华区党家庄小区16-1-2402室、31-1-2402室两套房屋归王某所有。三、位于石家庄市新华区党家庄小区16-2-1203室房屋，属于陈某甲与王某的夫妻共同财产，其中陈某甲享有该房产二分之一的产权份额，王某享有该房产二分之一的产权份额。四、驳回陈某甲的其他诉讼请求。案件受理费21000元，陈某甲与王某各承担10500元。
判后，王某不服，向本院提起上诉，理由：1、诉争房产中23-2-2501室系上诉人之子陈某乙出资购买，是其个人财产；2、诉争房产应为家庭共有，非夫妻共同财产；3、被上诉人婚内出轨，应不分或少分夫妻共同财产。请求二审法院依法改判或发回重审。
经审理查明，石家庄市新华区赵陵铺镇党家庄社区居民委员会出具证明，证明本案诉争房产23-2-2501室系陈某乙出资购买，未签合同，也没有单独的收据。其他事实与原审查明一致。
本院认为，本案诉争房产系宅基地使用权置换而来，而该宅基地使用权取得时应为夫妻共有，故诉争房产作为夫妻共同财产进行分割并无不妥。2013年3月30日被上诉人、上诉人与儿子陈某乙达成《协议》，自愿将党家庄回迁楼16-2-1203、16-1-2402、31-1-2402、23-2-2501、23-2-2502房产过户到儿子陈某乙名下，可以看出当时各方均认可上述五套房产实为被上诉人和上诉人的共同财产，同时没有相应的购房合同及付款凭证能证明23-2-2501房产系案外人陈某乙所有。上诉人不能提供确切的证据证实被上诉人在夫妻关系存续期间存有过错，故上诉人王某的上诉理由不能成立。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费21000元，由上诉人王某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 刘建国
审 判 员 郝福海
代审判员 张 楠
二〇一六年四月十四日
书 记 员 王 迪