杭州市上城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杭上商初字第1113号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司杭州分行，住所地：杭州市上城区延安路129号。
代表人：赵峥嵘。
委托代理人：邵书砚、孔海涛，浙江永大联合律师事务所律师。
被告：杭州祥正塑化有限公司，住所地：杭州市拱墅区景苑路5号。
法定代表人：曹新浩。
被告：浙ＸＸ海实业有限公司，住所地：杭州市紫荆花路2号。
法定代表人：蔡山河。
被告：浙江米乐贸易有限公司，住所地：杭州市西湖区留下镇留下街128号。
法定代表人：童美媛。
被告：曹新浩。
被告：王岚。
被告：孙倩。
原告上海浦东发展银行股份有限公司杭州分行（以下简称浦发银行杭州分行）为与被告杭州祥正塑化有限公司（以下简称祥正塑化公司）、浙ＸＸ海实业有限公司（以下简称华海实业公司）、浙江米乐贸易有限公司（以下简称米乐贸易公司）、曹新浩、王岚、孙倩金融借款合同纠纷一案向本院起诉，本院受理后，依法组成合议庭于2014年6月24日公开开庭进行了审理。原告委托代理人邵书砚到庭参加诉讼，六被告经本院依法送达起诉状副本及开庭传票，无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告浦发银行杭州分行请求法院判令：1、被告祥正塑化公司支付原告欠款本金300万元；2、被告祥正塑化公司支付原告垫款利息140400元（暂计至2013年11月11日，垫款年利率9.36%，要求按合同计算至判决确定的履行日止）；3、被告祥正塑化公司支付原告为实现债权所支出的律师费142616元；4、被告华海实业公司、米乐贸易公司、曹新浩、王岚对被告祥正塑化公司上述债务承担连带保证责任；5、确认原告对被告孙倩提供的抵押房屋享有优先受偿权；6、本案保全费和诉讼费由六位被告承担；7、本案公告费450元由六位被告承担。庭审中，原告撤回上述第3项诉讼请求。
本院经审理查明的案件事实如下：
一、主合同成立及生效情况：
1、合同签订情况：原告浦发银行杭州分行与被告祥正塑化公司于2012年11月16日签订了编号为95202012480071的《票据贴现（含协议付息方式）协议书》。
2、主债务本金：300万元。
3、汇票出票日：2012年11月16日。
4、汇票到期日：2013年5月16日。
5、汇票贴现日：2012年11月16日。
6、贴现利率：年利率6.24%。
7、还款情况：无任何还款。
8、欠款情况：垫款本金300万元，垫款利息93600元（以300万元为基数，按年利率6.24%的标准自2013年5月16日暂计至2013年11月11日）。
二、抵押合同成立及生效情况：
1、合同签订情况：2011年5月5日，孙倩委托汪红军与原告签订编号为zd9520201100000020的《房地产最高额抵押合同》。
2、主债务：被告祥正塑化公司与原告在2012年5月11日至2014年5月11日期间连续签署的一系列合同项下的全部债务。
3、担保范围：除主债权外，还及于由此产生的利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同产生的费用（包括但不限于税费、诉讼费、律师费、差旅费等），以及主合同生效后，经债权人要求追加而未追加的保证金。
4、抵押物：被告孙倩所有的位于杭州市上城区蔡官巷公寓2幢2单元201室的房产。
5、抵押登记手续：2011年5月9日，经杭州市房产管理局办理抵押登记手续。
6、其他：抵押担保的主债权本金余额不超过670万元。
三、保证合同成立及生效情况：
1、合同签订情况：2012年5月11日，原告与被告曹新浩签订了编号为zb9520201200000109的《最高额保证合同》，原告与被告王岚签订了编为zb9520201200000110的《最高额保证合同》，原告与被告华海实业公司签订了编号为zb9520201200000111的《最高额保证合同》，原告与被告米乐贸易公司签订了编号为zb9520201200000112的《最高额保证合同》。
2、主债务：被告祥正塑化公司在2012年5月11日至2015年5月11日期间向原告办理各类融资业务所发生的债务。
3、担保范围：除主债权外，及于利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同产生的费用（包括但不限于税费、诉讼费、律师费、差旅费等），以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金。
4、保证责任方式：连带责任保证。
5、保证期间：每笔债务合同债务履行期届满之日起，至债权合同约定的债务履行期限届满之日后两年止。
6、其他：被告华海实业公司、米乐贸易公司、曹新浩、王岚均提供最高额保证担保，其中被告曹新浩、王岚、米乐贸易公司所担保的主债权本金余额不超过1670万元、华海实业公司所担保的主债权本金余额不超过900万元。
四、需要说明的其他事项：
1、案涉《房地产最高额抵押合同》、《最高额保证合同》所担保的其他主合同的签订情况：
2012年11月13日，原告与被告祥正塑化公司签订了编号为95202012480065的《票据贴现（含协议付息方式）协议书》，本院已以（2014）杭上商初字第1114号案件予以立案受理。
2012年11月14日，原告与被告祥正塑化公司签订了编号为95202012480066的《票据贴现（含协议付息方式）协议书》，本院已以（2014）杭上商初字第1115号案件予以立案受理。
2012年11月20日，原告与被告祥正塑化公司签订了编号为95202012480072的《票据贴现（含协议付息方式）协议书》，本院已以（2014）杭上商初字第1116号案件予以立案受理。
2012年11月16日，原告与被告祥正塑化公司签订了编号为95202012480070的《票据贴现（含协议付息方式）协议书》，本院已以（2014）杭上商初字第1117号案件予以立案受理。
2、财产保全情况：本院依据原告的财产保全申请，作出（2014）杭上立预字第46-1号民事裁定书，裁定冻结被告祥正塑化公司、华海实业公司、米乐贸易公司、曹新浩、王岚、孙倩的银行存款3140400元，或查封、扣押其相应价值的财产。
3、公告费支付情况：原告为本案诉讼支出公告费450元。
本院认为，原告与被告祥正塑化公司签订的《票据贴现（含协议付息方式）协议书》、与被告孙倩签订的《房地产最高额抵押合同》、与被告华海实业公司、曹新浩、王岚分别签订的《最高额保证合同》均系各方真实意思表示，合法有效，对各方均具有法律约束力。原告已依约履行了汇票贴现义务且已经因此而发生了垫款，被告祥正塑化公司理应向原告归还垫款本金并支付相应利息。故关于原告诉请被告祥正塑化公司归还垫款本金300万元的诉讼请求，本院予以支持。原告主张被告支付暂计至2013年11月11日的垫款利息140400元并支付至判决确定的履行日止的利息的诉讼请求，系以垫款本金300万元为计算基数，按年利率6.24%上浮50%的标准自2013年5月16日开始计算，本院认为主张的计算基数以及计算期间于法有据，本院予以支持，但原告主张的计算标准依据不足，本院将计算标准调整为合同约定的贴现利率即年利率6.24%。另，被告华海实业公司、米乐贸易公司、曹新浩、王岚应当按照各自所签订的《最高额保证合同》之约定对被告祥正塑化公司的上述债务承担相应的连带保证责任。被告孙倩自愿以其所有的位于杭州市上城区蔡官巷公寓2幢2单元201室的房产为被告祥正塑化公司的债务在不超过670万元的范围内提供抵押担保责任，故原告对上述抵押房产变现所得价款在合同约定的范围内享有优先受偿权。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法法》第十八条、第三十一条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杭州祥正塑化有限公司于本判决生效之日起十日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司杭州分行归还垫款本金300万元。
二、被告杭州祥正塑化有限公司于本判决生效之日起十日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司杭州分行支付暂计至2013年11月11日的利息93600元，并支付2013年11月12日至本判决确定的履行之日止的利息（以300万元为计算基数，按年利率6.24%的标准计算）。
三、被告浙ＸＸ海实业有限公司对被告杭州祥正塑化有限公司上述第一、二项付款义务以及（2014）杭上商初字第1114号、（2014）杭上商初字第1115号、（2014）杭上商初字第1116号、（2014）杭上商初字第1117号民事判决书所确定的被告杭州祥正塑化有限公司的付款义务在债权本金不超过900万元以及相应利息的范围内承担连带保证责任。被告浙ＸＸ海实业有限公司在实际承担付款义务后，有权向被告杭州祥正塑化有限公司追偿。
四、被告浙江米乐贸易有限公司、曹新浩、王岚对被告杭州祥正塑化有限公司上述第一、二项付款义务以及（2014）杭上商初字第1114号、（2014）杭上商初字第1115号、（2014）杭上商初字第1116号、（2014）杭上商初字第1117号民事判决书所确定的被告杭州祥正塑化有限公司的付款义务在债权本金不超过1670万元以及相应利息的范围内承担连带保证责任。被告浙江米乐贸易有限公司、曹新浩、王岚在实际承担付款义务后，有权向被告杭州祥正塑化有限公司追偿。
五、原告上海浦东发展银行股份有限公司杭州分行对被告孙倩所抵押的位于杭州市上城区蔡官巷公寓2幢2单元201室的房产进行折价或拍卖、变卖所得价款对被告杭州祥正塑化有限公司上述第一、二项付款义务以及（2014）杭上商初字第1114号、（2014）杭上商初字第1115号、（2014）杭上商初字第1116号、（2014）杭上商初字第1117号民事判决书所确定的被告杭州祥正塑化有限公司的付款义务在债权本金不超过670万元以及相应利息的范围内享有优先受偿权。原告上海浦东发展银行股份有限公司杭州分行实现上述抵押权后，被告孙倩有权向被告杭州祥正塑化有限公司追偿。
六、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司杭州分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费31923元，由原告上海浦东发展银行股份有限公司杭州分行负担476元，剩余案件受理费31447元、财产保全申请费5000元以及公告费450元，由被告杭州祥正塑化有限公司负担，被告浙ＸＸ海实业有限公司、浙江米乐贸易有限公司、曹新浩、王岚承担连带保证责任，被告孙倩承担抵押担保责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本五份，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费31923元。在上诉期满后7日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理【人民法院户名（浙江省杭州市中级人民法院），账号12×××68，开户行（工商银行湖滨支行）】。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求由本院另行书面通知预交。
审 判 长 宓旭庆
代理审判员 唐丹青
人民陪审员 王明珠
二〇一四年六月三十日
书 记 员 施 洁
（另设附页）
附页：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。