江西省吉安市吉州区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0802民初819号
原告:吉安农村商业银行股份有限公司，住所地：吉安市吉州区大桥西路7号，组织机构代码：58920263—2。
法定代表人:康小建，董事长。
委托诉讼代理人：陈立弟、王学民，该行职员，。
被告：刘红云，男，1969年10月8日出生，汉族，住吉安市吉州区，
被告：焦燕，女，1976年9月10日出生，汉族，住址同上，
原告吉安农村商业银行股份有限公司与被告刘红云、焦燕借款合同纠纷一案，本院于2016年4月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告吉安农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人陈立弟到庭参加诉讼，被告刘红云、焦燕经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告吉安农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求1、判令两被告连带清偿原告贷款本金1800000元，并支付原告相应利息（1800000元贷款本金截至起诉日2016年4月7日欠息212990.41元，此后至实际还款日按合同约定逾期月利率8.125‰计息）；2、要求确认原告对被告刘红云、焦燕权下位于吉州区××、××、××、××、××室（房权证号：吉房权证吉州字第00156408-1、-2，00156409-1、-2，00156410-1、-2，00156420-1、-2，00156421-1、-2）和被告刘红云、焦燕权下位于吉州区××大道××房（房权证号：吉市房权证吉州字第××号）享有抵押权，并以上述六处房产折价或者拍卖、变卖所得的价款优先偿还上述被告所欠原告的贷款本息；3、判令案件受理费及其他实现原告债权的费用由两被告共同承担。事实和理由：2013年3月18日，被告刘红云与原告签订了个人借款合同，合同约定，原告向被告刘红云发放抵押贷款1800000元，贷款期限为2013年3月18日至2016年3月17日止，借款利率为浮动利率，具体为每笔提款日当日人民银行公布施行的一至三年期贷款基准利率（并随人民银行公布施行的贷款基准利率调整而调整）上浮50%，贷款逾期则加收30%罚息，按月结息，每月末的20日为结息日。被告焦燕作为被告刘红云的妻子，向原告递交了共同还款承诺书，愿意以夫妻双方共同收入和财产按期归还到期贷款本息。当日，原、被告签订抵押合同一份，约定借款以被告刘红云、焦燕权下位于吉州区××、××、××、××、××室（房权证号：吉房权证吉州字第00156408-1、-2，00156409-1、-2，00156410-1、-2，00156420-1、-2，00156421-1、-2）和被告刘红云、焦燕权下位于吉州区××大道××房（房权证号：吉市房权证吉州字第××号）设定抵押担保，并办理了抵押登记。2013年3月20日，原告依约向被告发放贷款人民币1800000元，期限三年。现借款合同期限已届满，被告仍未还款，截至2016年4月7日，被告尚欠原告贷款本金1800000元及利息212990.41元。
被告刘红云、焦燕未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：被告刘红云与焦燕系夫妻关系。2013年3月14日，被告刘红云向原告申请抵押贷款1800000元，被告焦燕向原告递交了共同还款承诺书，愿意以夫妻双方共同收入和财产按期归还到期贷款本息。2013年3月18日，被告刘红云、焦燕与原告签订《个人借款合同》，合同约定，原告向被告提供1800000元贷款，期限为3年（自2013年3月18日至2016年3月17日止），借款利率为浮动利率，每笔提款利率为实际提款日当日中国人民银行公布施行的1-3年期贷款基准利率上浮50%，贷款发放后，如遇中国人民银行调整相应的贷款基准利率，调整后的利率于调整当日开始适用，分段计息。借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率（在约定的借款利率基础上加收30%）计收利息，直至本息清偿为止；利息=本金*实际天数*日利率，利息按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日，贷款到期日一次偿还本息。当日，原、被告双方还签订了一份抵押合同，合同约定，被告刘红云、焦燕以其共有的位于吉安市吉州区××室（房产证号：吉房权证吉州字第00156408-1、-2号）、吉安市吉州区阳明东路22号504室（房产证号：吉房权证吉州字第00156409-1、-2号）、吉安市吉州区阳明东路22号506室（房产证号：吉房权证吉州字第00156410-1、-2号）、吉安市吉州区阳明东路22号508室（房产证号：吉房权证吉州字第00156420-1、-2号）、吉安市吉州区阳明东路22号510室（房产证号：吉房权证吉州字第00156421-1、-2号）及被告刘红云所有的位于吉州区××大道××房（房权证号：吉市房权证吉州字第××号）为上述借款设立抵押。2013年3月19日，原告取得了上述抵押物的抵押登记手续（吉市房他证吉州字第××号他项权证书）。2013年3月20日，原告向被告刘红云发放贷款1800000元，约定该笔借款自2013年3月20日至2016年3月17日止，放款当日对应月利率为7.6875‰，结息方式为按月结息，担保方式为房屋抵押。借款后，被告刘红云于2014年10月29日开始未按时归还利息，于2015年9月2日归还利息10000元，贷款到期后，被告未归还借款本金及利息。截至2016年4月7日，被告尚欠原告借款本金1800000元，利息为212990.41元。
本院认为，原、被告签订的《个人借款合同》、《抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效。现合同约定的还款期限已届满，被告刘红云仍未偿还借款本息，原告按合同约定要求其归还所欠的借款本息应予支持。被告焦燕向原告出具共同还款承诺书，应承担共同还款责任。被告刘红云、焦燕以其共有的位于吉安市吉州区××室（房产证号：吉房权证吉州字第00156408-1、-2号）、吉安市吉州区阳明东路22号504室（房产证号：吉房权证吉州字第00156409-1、-2号）、吉安市吉州区阳明东路22号506室（房产证号：吉房权证吉州字第00156410-1、-2号）、吉安市吉州区阳明东路22号508室（房产证号：吉房权证吉州字第00156420-1、-2号）、吉安市吉州区阳明东路22号510室（房产证号：吉房权证吉州字第00156421-1、-2号）及被告刘红云所有的位于吉州区××大道××房（房权证号：吉市房权证吉州字第××号）为上述借款设立抵押并办理了抵押登记，原告依法对该抵押房屋享有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告刘红云、焦燕共同偿付原告吉安农村商业银行股份有限公司借款本金1800000元及利息（计算至2016年4月7日为212990.41元，自2016年4月8日起按中国人民银行公布施行的同期同档次贷款基准利率上浮50%再加收30%计算至实际还款之日止），限判决生效后十日内付清；
二、原告吉安农村商业银行股份有限公司对被告刘红云、焦燕共有的位于吉安市吉州区阳明东路22号502室（房产证号：吉房权证吉州字第00156408-1、-2号）、吉安市吉州区阳明东路22号504室（房产证号：吉房权证吉州字第00156409-1、-2号）、吉安市吉州区阳明东路22号506室（房产证号：吉房权证吉州字第00156410-1、-2号）、吉安市吉州区阳明东路22号508室（房产证号：吉房权证吉州字第00156420-1、-2号）、吉安市吉州区阳明东路22号510室（房产证号：吉房权证吉州字第00156421-1、-2号）及对被告刘红云所有的位于吉州区井冈山大道150号2幢1-101房（房权证号：吉市房权证吉州字第××号）享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22904元，由两被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省吉安市中级人民法院。
判决生效后，负有义务的当事人不自动履行义务，享有权利的当事人可在上述履行期限的最后一日起二年内向本院申请强制执行。
审 判 长 张黎晖
审 判 员 聂 芳
代理审判员 雷 敏
二〇一六年十一月十日
书 记 员 王 敏
相关法条：
一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款应当按照约定的期限支付利息。
三、《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
四、《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息。
五、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
六、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。