河北省平泉县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）平民初字第2660号
原告（反诉被告）谢得权，住平泉县。
原告（反诉被告）谢云鹏，住平泉县。
二原告（反诉被告）的委托代理人孔令华，河北德律律师事务所律师。执业证号：×××。
被告（反诉原告）承德琚源房地产开发有限公司，组织机构代码证：58362587-X。
住所地：平泉县平泉镇兴林街上道口于杰诊所旁。
法定代表人李颖，总经理。身份证号：×××。
委托代理人王一洁，河北山庄律师事务所律师，系该公司法律顾问。执业证号：×××。
原告（反诉被告）谢得权、谢云鹏与被告（反诉原告）承德琚源房地产开发有限公司相邻关系纠纷一案，本院于2015年7月2日受理后，依法组成合议庭，于2015年8月17日公开开庭审理了本案。原告（反诉被告）谢云鹏及原告（反诉被告）谢得权和谢云鹏的委托代理人孔令华、被告（反诉原告）承德琚源房地产开发有限公司的委托代理人王一洁均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告（反诉被告）诉称，被告承德琚源房地产开发有限公司在没有征得我们同意的情况下，单方面强行把我家已经走了几百年的道路断掉，强占为已有，把我家后院围堵在被告的院内，被告的行为严重侵害了原告的合法权益，要求被告停止非法强占我家的道路，归还、恢复我家道路地貌，并承担诉讼费用。对被告的反诉答辩如下：一、被告的反诉不能成立，反诉当事人依法为本诉当事人范围，本案原告起诉相邻权纠纷，排除妨害，被告提出反诉是赔偿损失，不是同一法律关系，应该裁定不予受理。二、被告反诉没有证据支持，被告提出549900.00元损失没有法律依据，施工单位和受损失单位不是同一单位，开发商和建筑商损失证明不具有真实合法性，不让建筑商围挡道路是维护原告自己的合法权益，让原告承担损失没有道理。三、施工单位两台塔吊不是围挡原告家道路和房屋的工具，不能施工9天的租赁费要原告承担，不具有法律事实依据。多名工人围挡原告家道路，打伤原告及老伴，向原告房屋扔石头，让原告承担其人员工资是没有道理的。四、被告及开发商野蛮施工，强行堵死原告家道路，原告已向公安报案。
被告（反诉原告）辩称，根据承德市中级人民法院行政判决书，涉案土地已经被征收为国有，我公司依法取得了平国用（2014）第0259号国有土地使用证，依法取得包括涉案土地在内的平泉镇八沟大街以西、双桥小学以北的土地使用权，并依法取得建设工程使用许可证等法定手续，依法开工，不存在非法强占的问题，并且原告的妨害行为给我公司造成损失。我公司于2015年5月4日取得平泉县住房和城乡规划建设局颁发的平泉琚源公馆沿街商业SW4、SW5工程《建设工程施工许可证》（编号×××），许可证要求自发证之日起三个月内必须施工，逾期许可证作废。该工程我公司承包给第三人承德金地来建筑安装工程有限公司施工。在施工时，原告无理阻挠，致使自2015年5月20日至2015年5月29日共计9天无法施工。原告的行为已经使我公司合法权益遭到严重侵害，给我公司造成巨大经济损失，具体包括窝工损失459900.00元（每天51100.00元×9天），违约金赔偿90000.00元（每天10000.00元×9天），合计549900.00元。请求法院在查明本诉事实、判决驳回原告起诉的同时，判决支持我公司的反诉请求。
原告（反诉被告）为支持其诉讼请求，当庭举示如下证据：
1、2014年9月11日原告给住建局的信函一份，证明被告施工侵害原告合法权益，原告提出异议；
2、2014年11月10日住建局转来的被告给住建局的保证措施办法（复印件），证明被告向住建局做出郑重承诺，住建局才发给被告施工许可证，被告以承诺骗取的许可证，被告没有履行承诺内容，违约在先，其反诉请求不成立；
3、2014年11月12日住建局给原告的答复意见（复印件），证明在被告保证原告家通行安全的情况下，住建局给被告出具许可证；
4、2015年4月27日原告给平泉县住建局的信函（复印件），证明被告违反承诺，对原告家正常生活造成影响，此反映没有得到被告和住建局的回复；
5、集体土地建设使用证（与原件核对无异的复印件，原件取回），证明原告对涉案房屋有居住权和通行权；
6、马德富、王玉堂、贾桂茹、钱桂香的四份证人证言，证明原告家早就有涉案房屋的居住权和道路通行权；
7、2015年6月3日、6月26日、7月9日、7月12日、7月28日拍摄的被告施工照片十张（原件），证明被告将原告家出行道路封死、破坏，夜间和凌晨施工影响原告一家正常生活；
8、2015年6月4日原告谢得权夫妇被打伤的照片六张（原件），证明被告违反承诺野蛮施工挑起纠纷，被告反诉请求不成立；
9、2015年5月29日和30日录音光盘一份，证明被告违反承诺骗取施工许可证，强行封死原告家大门前通行道路，挑起纠纷，打伤原告谢得权及老伴，被告工人向原告家投掷石块，派出所已经出警。被告施工严重影响原告一家通行、排水、采光、造成噪音及光污染，被告在原告家上方来回吊重物掉落在原告家房院内，造成危险。
被告的质证意见，对证据1、2、3、4真实性认可，但是不能证明原告所说的被告骗取住建局施工许可证，住建局为我单位办许可证时间为2015年5月4日，是原告第二次反映情况后，如果原告第二次反映属实，住建局完全可以不颁发许可证。住建局对整个事情经过都是明知的，同时我公司已经按照承诺采取相关措施，保证居民正常生活；认可证据5真实性，但是不能证明原告的观点，1997年原告取得涉案土地的建设用地使用证，但是2014年9月18日宽城县人民法院行政判决书确定平泉县人民政府对涉案土地有权征收，属于行政征收范围；证据6证人证言违反法律规定，不予认可；证据7、8、9与本案没有关联，不予认可。综上，原告所举证据不能证明被告非法侵占原告家道路，不能证明道路是原告合法所有。
被告（反诉原告）为反驳原告（反诉被告）的诉讼请求，在举证期限内提交并当庭举示如下证据：
1、平国用（2014）第0259号国有土地使用证（复印件），证明原告依法取得平泉县平泉镇八沟大街以西、双桥小学以北的土地使用权；
2、2015年5月4日建筑工程施工许可证（复印件），证明住建局在收到原告第二次反应信函后向我公司频发建设工程许可证，我公司依法取得施工许可；
3、河北省固定资产合资项目核准证（复印件），证明我公司开发的两个商业单体建筑经过合法程序；
4、建设用地规划许可证（复印件），证明我公司建设用地是依法取得；
5、建设工程规划许可证（复印件），证明目的同上；
6、商品房预售许可证（复印件），证明我公司建设的涉案建筑取得预售许可；
7、（2014）宽行初字第13号行政判决书（复印件），确认原告房屋在旧城改建区域，属于行政征收范围，已经依法征收国有，原告认为宅基地不是国有土地的观点缺乏法律和事实依据；
8、（2014）承行终字第00161号行政判决书（复印件），涉案土地已经被征收国有，判决已经生效；
以上证据证明被告使用土地及施工行为是经主管部门依法批准的，不存在妨害行为。
9、建设工程用地承包补充协议（复印件），根据第15条违约责任条款，停工我公司需承担违约责任；
10、租赁合同一份（复印件），证明施工单位从承德市天鹏建材公司租赁机械设备和其他建筑设备，因原告阻挡造成施工损失；
11、承德宏通源工程监理有限公司给我公司出具的损失证明一份（复印件），证明原告阻止被告项目安装围挡时，致使无法正常施工，造成损失。
原告（反诉被告）质证意见：证据1真实性无异议，但不能证明被告违反承诺侵害原告通行权的目的；证据2、3、4、5、6虽无原件但对其真实性无异议，但不能证明被告没有违反承诺侵害原告合法权益，被告在各项许可获取后公示期间，原告提出异议，被告做出承诺，但是被告没有遵守承诺；证据7、8、9和本案无关；对证据10、11有异议，无法证明被告反诉能够成立，被告所说不让围挡造成损失，原告维护自己合法权益是没有任何问题的，即使相关单位对被告追偿损失也应该由被告自行承担，与原告无关。
证据的分析与认定：被告对原告证据1、2、3、4、5的真实性没有异议，本院予以采信。证据6证人未出庭作证，证据形式不符合法律规定，且被告不予认可，本院不予采信。证据7、8、9系证明因通行权问题导致原、被告间产生其他纠纷，不在本案的审理范围之内。
原告对被告证据1、2、3、4、5、6的真实性无异议，本院予以采信。证据7、8、9原告提出异议，但未提供证据反驳，本院予以采信。证据10、11关于损失金额的计算缺乏客观性、真实性，本院不予认可。
根据本院对上述证据的分析及认定，并结合当事人的陈述，查明确认如下事实：
原告谢得权和谢云鹏系父子关系，原告谢得权与其四个子女共五户均居住在平泉县平泉镇双桥子村四组，并于1997年8月6日取得了集体土地建设用地使用证。平泉县平泉镇双桥北片进行旧城改建时，2013年11月8日被告取得了建设用地规划许可证，2014年7月23日被告依法取得了平国用（2014）第0259号国有土地使用证，被告取得了平泉县平泉镇八沟大街以西、双桥小学以北的土地使用权，原告房屋座落在该区域内。2014年11月18日被告取得了建设工程规划许可证，2015年5月4日被告取得了平泉琚源公馆沿街商业SW4、SW5工程建筑工程施工许可证，后将该工程承包给承德金地来建筑安装工程有限公司施工。
现原告位于平泉县平泉镇双桥子村四组的房屋尚未搬迁。被告2015年5月20日承德金地来建筑安装工程有限公司在施工时，原告进行阻挡，致使被告承建的工程停止施工。恢复施工后，被告所承建的商品房将原告家所通行的道路封堵。为保证原告通行，被告已为原告家开辟了新的通行道路。
另查明，2013年9月29日平泉县人民政府根据《国有土地房屋征收与补偿条例》作出平政征补（2013）22号房屋征收补偿决定，对原告家房屋的补偿安置作出决定。原告不服，向承德市人民政府申请复议，承德市人民政府维持了平泉县人民政府征收补偿决定。原告不服复议决定，提起行政诉讼，宽城县人民法院作出判决，依法驳回了原告的诉讼请求。原告不服，提出上诉，承德市中级人民法院作出终审判决，驳回上诉，维持原判。
本院认为，二原告在平泉县平泉镇双桥子村四组居住多年，该片土地被依法征收为国有后，被告取得了该片土地的使用权并取得了合法的承建手续，工程施工后，原告原有通行道路被被告承建的建筑物堵死，没有恢复的可能，且被告已为原告开辟了新的通行道路，因此，原告要求被告停止强占原告家道路并恢复道路地貌的诉讼请求，本院不予支持。在被告承建的建筑物施工过程中，原告阻挡施工，致使被告停工，给被告造成损失，但被告所举关于损失金额的证据不足，本院不予支持。为维护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十七条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、驳回原告（反诉被告）谢得权和谢云鹏的本诉请求。
二、驳回被告（反诉原告）承德琚源房地产开发有限公司的反诉请求。
本诉案件受理费100.00元，由原告（反诉被告）谢得权和稿谢云鹏负担，（已交纳）；反诉案件受理费9299.00元，由被告（反诉原告）承德琚源房地产开发有限公司负担（已交纳）。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日之内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院（同时交纳二审案件受理费）。
审 判 长 韩宝龙
审 判 员 李桂红
代理审判员 刘雪锋
二〇一五年十一月二十六日
书 记 员 刘建荣
附页：
一、《中华人民共和国民法通则》
第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
二、《中华人民共和国物权法》
第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第八十七条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。
三、《中华人民共和国侵权责任法》
第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
四、《最高人民法院关于适用〈中华民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。