四川省宜宾市翠屏区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川1502民初609号
原告：宜宾和正融资担保有限公司。住所地：宜宾市翠屏区南岸绿茵路*号梦想和居*幢*楼*号。
法定代表人：刘一敏，董事长。
委托代理人：赵军军，系宜宾和正融资担保有限公司员工。
委托代理人：杨淑梅，系宜宾和正融资担保有限公司员工。
被告：筠连好牛旺凯旋食品有限责任公司。住所地：筠连县海瀛工业园区前丰村*组。
法定代表人：陈延勇。
被告：陈延勇，男，住筠连县。
原告宜宾和正融资担保有限公司(以下简称：和正公司)诉被告筠连好牛旺凯旋食品有限责任公司、陈延勇追偿权纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告和正公司的委托代理人赵军军到庭参加诉讼。被告好牛旺食品公司、陈延勇经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告和正公司诉称：原告分别于2014年2月19日、2014年6月5日为被告好牛旺食品公司向中国工商银行股份有限公司宜宾分行（以下简称：工行宜宾分行）借款600万元、400万元提供连带责任保证，以及于2014年3月18日为被告好牛旺食品公司向中国邮政储蓄银行股份有限公司宜宾市分行（以下简称：邮储银行宜宾市分行）借款500万元提供连带责任保证。该三笔银行借款金额共计1500元，原告与被告好牛旺食品公司签订《委托担保合同》一份，并与工行宜宾分行签订《保证合同》二份、与邮政银行宜宾市分行签订《小企业最高额保证�同》一份。同时被告好牛旺食品公司于工行宜宾分行签订《小企业借款合同》二份，与邮储银行宜宾市分行签订《小企业流动资金借款合同》一份。借款人好牛旺食品公司为该三笔借款提供的反担保措施为：1、以被告好牛旺食品公司自有的土地使用权及地面建筑物向原告设置最高额反担保抵押，与原告签订《最高额反担保抵押合同》一份，并办理了土地抵押登记手续；2、陈延勇为该三笔借款向原告提供担保连带责任保证，并于原告签订《反担保保证合同》一份。被告好牛旺食品公司获得上述三笔担保借款后，在贷款期间就已差欠银行利息，并由原告为其代偿，直至该三笔借款到期后仍无力归还借款本息，累及原告为该公司代偿借款本息共计15883920.48元，履行了连带保证清偿责任。原告在为被告好牛旺食品公司代偿后，经催收无果，被告好牛旺食品公司差欠原告的15883920.48元代偿款至今未归还，也未按合同约定向原告支付代偿违约金。综上所述，被告的行为损害了原告的合法权益，为此，特诉请人民法院判令：1、被告好牛旺食品公司偿还差欠原告的代偿款15883920.48元及逾期担保费55200元，并由被告陈延勇承担连带责任；2、被告好牛旺食品公司按代偿款的每日万分之分从代偿之日起计算向原告支付代偿违约金直至代偿款付清时止，并由被告陈延勇承担连带责任；截止起诉之日，被告好牛旺食品公司差欠原告代偿违约金2395796.57元；3、原告对被告好牛旺食品公司所提供的反担保抵押物（土地使用权）在实现债权范围内享有优先受偿权；4、本案诉讼费由被告承担。
被告好牛旺食品公司未答辩。
被告陈延勇未答辩。
经审理查明：2013年2月16日，原告和正公司（甲方、担保方）与被告好牛旺食品公司（乙方、反担保方）签订了编号为（2013）最高抵字第009号《最高额反担保抵押合同》，该合同约定：“为了确保2013年2月16日至2016年2月16日期间好牛旺食品公司（委托担保方）在人民币1500万元最高委托担保余额内与本合同甲方和正公司签订的所有《委托担保合同》项下的义务得到切实履行，乙方愿意提供反担保抵押。1、乙方反担保抵押的主债权为在本合同规定的期间和最高委托担保余额内，依据借款主合同，由债权人向委托担保方发放的并由甲方担保的所有人民币贷款；2、反担保抵押担保的范围包括甲方担保主合同项下的借款本金、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金、主合同债权人实现债权的费用和甲方向主主债权人应当承担的其他责任，以及甲方为实现全部反担保债权而支出的全部费用；3、反担保抵押担保期间为自甲方向主合同债权人承担全部担保责任之日起至主合同债务人全额归还甲方代为偿还担保的债务之日止；4、抵押物为位于筠连县筠连镇海瀛工业园区工业土地使用权18607.4平方米、抵押值680万元、地面建筑物8600平方米、抵押值820万元。”后上述土地到相关部门办理了土地他项权利登记，编号为筠国土他项（2013）字第11号《土地他项权利证明书》载明：“权利人：宜宾和正融资担保有限公司；义务人：筠连好牛旺凯旋食品有限责任公司；座落：筠连县筠连镇海瀛工业园区；地号：筠国用（2012）第X号；权属性质：国有；使用权类型：出让；他项权利种类及范围：出让国有土地使用权抵押权、抵押贷款金额人民币680万元、抵押期限2016年2月16日止；设定时间：2013年4月16日；权利顺序：宜宾和正融资担保有限公司；存续期限：三年。”
2014年2月17日，原告和正公司（乙方、受托方）与被告好牛旺食品公司（甲方、委托方）签订了编号为（2014）和委字（018）号的《委托担保合同》，该合同约定：“1、甲方委托乙方担保金额1500万元、担保期限12个月；2、乙方承担连带责任保证；3、乙方担保范围为主合同项下的本金、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金、主合同债权人实现债权的费用和所有与之有关的民事法律责任，最终按照乙方与主合同债权人签订的担保合同约定的担保范围为准；4、乙方担保期间按照乙方与主合同债权人签订的担保合同约定的担保期间为准；5、担保费为1500万元×2.5‰×12月为45万元，于2014年2月17日支付；6、甲方未按主合同约定的期限按时归还债务本息或不能足额交付票款的，累计乙方承担担保代偿责任，则自乙方向主合同债权人承担代偿责任之日起3日内，甲方应一次性将乙方代偿金额全部划转乙方。如甲方未按本条款规定的期限和金额承担责任，则甲方�从乙方代偿之日起至全额归还乙方代偿金额之日止，按乙方承担代偿金额万分之五/每日向乙方支付违约金。”同日，原告和正公司（甲方、担保方）与被告陈延勇（乙方、反担保方）、好牛旺食品公司（丙方、借款方）签订了编号为（2014）和保字（024）号的《反担保保证合同》，该合同约定：“1、乙方反担保保证方式为连带责任保证；2、乙方反担保保证范围为甲方从主合同债权人担保的全部范围和甲方遭受的一切经济损失（含诉讼费、律师费、差旅费等）；3、乙方反担保保证期间为从设立本反担保之日起，至甲方向主合同债权人承担全部担保责任后两年止。”
2014年2月17日，工行宜宾分行与被告好牛旺食品公司签订了编号为23140009-2014年（筠连）字0002号《小企业借款合同》，该合同约定被告好牛旺食品公司向工行宜宾分行借款600万元，借款期限一年，�告和正公司为此提供最高额担保。2014年2月18日，工行宜宾分行与原告和正公司签订了编号为23140009-2014年筠连（保）字0001号《保证合同》，该合同约定原告和正公司所担保的主债权为工行宜宾分行与被告好牛旺食品公司于2014年2月17日签订的编号为23140009-2014年（筠连）字0002号《小企业借款合同》，原告和正公司的担保方式为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金等以及实现债权的费用，保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年。2014年2月19日，被告好牛旺食品公司收到贷款600万元，借款到期日为2015年2月9日。2014年6月3日，工行宜宾分行与被告好牛旺食品公司签订了编号为23140009-2014（筠连）字0004号《小企业借款合同》，该合同约定被告好牛旺食品公司向工行宜宾分行借款400万元，借款期限一年，原告和正公司为此提供最高额担保。2014年6月4日，工行宜宾分行与原告和正公司签订了编号为23140009-2014年筠连（保）字0003号、23140009-2014年筠连字0004号《保证合同》，该合同约定原告和正公司所担保的主债权为工行宜宾分行与被告好牛旺食品公司于2014年6月3日签订的编号为23140009-2014年（筠连）字0004号《小企业借款合同》，原告和正公司的担保方式为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金等以及实现债权的费用，保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年。2014年6月5日，被告好牛旺食品公司收到贷款400万元，借款到期日为2015年5月29日。
2014年3月7日，邮政银行宜宾市分行与被告好牛旺食品公司签订了编号为51000202100214030004号《小企业流动资金借款合同》,该合同约定被告好牛旺食品公司向邮政银行宜宾市分行借款500万元，借款期限不超过12个月�以单笔贷款具体期限以《小企业贷款（手工）收据》的约定为准。邮政银行宜宾市分行与原告和正公司签订了编号为51000202100614030005号《小企业最高额保证合同》，该合同约定原告和正公司所担保的主债权为邮政银行宜宾市分行与被告好牛旺食品公司签订合同，主债权确定期间自2014年3月17日起至2015年3月16日，原告和正公司的担保方式为连带责任保证，保证期间为本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止，所担保债权之最高本金余额为500万元及在合同所确定的主债权确定期间届满之日，基于该主债权之本金所发生的利息、违约金等也属于被担保债权，具体金额在其被清偿时确定。2014年3月8日，被告好牛旺食品公司收到贷款500万元，借款期限为2014年3月18日至2015年3月17日。
被告好牛旺食品公司分别于2014年9月26日、2014年10月20日、2014年11月20日、2014年12月20日、2015年1月21日、2015年3月3日、2015年5月28日向原告和正公司提出《代偿申请》，请求原告和正公司代偿其向工商银行宜宾分行、邮政银行宜宾市分行借款的借款利息和到期本金。原告和正公司依据《代偿申请》，分别于2014年9月28日、2014年10月20日、2014年11月20日、2014年12月22日、2015年1月21日、2015年3月4日、2015年5月29日代被告好牛旺食品公司偿还工商银行宜宾分行款项113030.13元、75000元、75000元、75000元、75000元、6086732.62元、4119315.71元，于2014年9月26日、2014年10月20日、2014年11月20日、2014年12月22日、2015年3月4日代被告好牛旺食品公司偿还邮政银行宜宾市分行款项72084.26元、34725.59元、36167元、35000元、5086865.17元，上述款项共计15883920.48元。被告好牛旺食品有限公司出具《收据》认可原告和正公司带其偿还款项15883920.48元。在原告和正公司代偿15883920.48元后，被告好牛旺食品公司未向原告和正公司支付过任何款项。
另查明：被告好牛旺食品公司尚欠原告和正公司2015年2月9日至2015年3月3日期间的逾期担保费55200元未支付。
上述事实，有原告庭审陈述、《最高额反担保抵押合同》、《土地他项权利证明书》、《委托担保合同》、《反担保保证合同》、《小企业借款合同》、《保证合同》、《小企业流动资金借款合同》、《小企业最高额保证合同》、《中国工商银行借款凭证》、《中国邮政储蓄银行小企业贷款（手工）借据》、《代偿申请》、《收据》、转款凭证等证据在案为凭，本院予以确认。
本院认为：原告和正公司按约为被告好牛旺食品公司代偿了银行借款本息共计15883920.48元，被告好牛旺食品公司出具《收据》认可收到代偿款15883920.48元，在原告为其代偿后，被告好牛旺食品公司未�原告偿还代偿款15883920.48元，故原告诉请被告好牛旺食品公司偿还贷款15883920.48元，本院予以支持。原告诉请被告好牛旺食品公司支付逾期担保费55200元，被告好牛旺食品公司应支付原告逾期担保费55200元，其未提供证据证明其已向原告支付该笔费用，故对该诉请本院予以支持。原告诉请被告好牛旺食品公司按代偿款的每日万分之五从代偿之日起支付代偿违约金至代偿款付清时止，双方在《委托担保合同》对代偿违约金进行了明确约定，鉴于原告分别于2014年9月26日、2014年9月28日、2014年10月20日、2014年11月20日、2014年12月22日、2015年1月21日、2015年3月4日、2015年5月29日对借款本息进行了代偿，对代偿款应分段计算，经计算，从2014年9月26日至2015年5月28日期间，被告好牛旺食品公司应支付原告代偿违约金538903.73元，故对该诉请本院支持为被告好牛旺食品公司支付原告2014年9�26日至2015年5月28日期间代偿违约金为538903.73元，从2015年5月29日起至本判决生效之日止的代偿违约金以代偿款15883920.48元为基数，按每日万分之五计算，若未按本判决确定的给付之日给付代偿款，上述违约金计算至代偿款付清之日止。被告陈延勇作为连带责任保证人，在保证期间内应对上述债务承担连带清偿责任。
被告好牛旺食品公司用其位于筠连县筠连镇海瀛工业园区的土地向原告在2013年2月16日至2016年2月16日期间提供了最高额抵押，抵押金额为680万元，并在相关部门办理了土地抵押登记，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第十二条第一款：“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。”及第八十三条第二款：“抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于�高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。”的规定，原告作为抵押权人有权在该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款在680万元债权范围内享有优先受偿权。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、五十九条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题解释第二条、第十二条第二款、第八十三条第二款之规定，判决如下：
一、被告筠连好牛旺凯旋食品有限责任公司于本判决生效之日起30日内偿还原告宜宾和正融资担保有限公司代偿款15883920.48元、支付原告宜宾和正融资担保有限公司逾期担保费55200元。
二、被告筠连好牛旺凯旋食品有限责任公司于�判决生效之日起30日内支付原告宜宾和正融资担保有限公司代偿违约金（计算方法：2014年9月26日至2015年5月28日期间代偿违约金为538903.73元；2015年5月29日起至本判决指定履行之日止的代偿违约金，以代偿款15883920.48元为基数，按每日万分之五计算，若未按本判决确定的给付之日给付代偿款，上述违约金计算至代偿款付清之日止）。
三、被告陈延勇对上述一、二项债务承担连带清偿责任。
四、原告宜宾和正融资担保有限公司对被告筠连好牛旺凯旋食品有限责任公司用于抵押的位于筠连县筠连镇海瀛工业园区的土地在680万元债权范围内享有优先受偿权。
如果被告筠连好牛旺凯旋食品有限责任公司、陈延勇未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费131810元，减半收取65905元，由被告筠连好牛旺凯旋食品有限责任公司、陈延勇负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，通过本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。
审判员 赵杨
二〇一六年四月二十五日
书记员 梁柯