成都市成华区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）成华民初字第4143号
原告李晓钏。
委托代理人郭迪刚。
委托代理人陈启红。
被告王鸿。
被告刘武兵。
被告李德鹏。
被告四川禹王生态农业发展有限公司。
法定代表人王鸿。
被告成都姝雅商贸有限公司。
法定代表人李德鹏。
原告李晓钏与被告王鸿、刘武兵、李德鹏、四川禹王生态农业发展有限公司（以下简称禹王公司）、成都姝雅商贸有限公司（以下简称姝雅公司）民间借贷纠纷一案，本院于2015年7月27日受理后，依法适用普通程序，由审判员彭有志担任审判长，与人民陪审员陈远发、梅志超组成合议庭，于2016年2月6日公开开庭进行了审理，原告李晓钏的委托代理人郭迪刚到庭参加了诉讼，被告王鸿、刘武兵、李德鹏、禹王公司、姝雅公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告李晓钏诉称，原告与被告王鸿、刘武兵于2014年7月24日签订了编号为2014借字第（031）号的《借款合同》，由被告王鸿、刘武兵共同向原告借款400万元，借款期限为2014年7月24日至2014年10月23日。同时，被告李德鹏与原告签订了编号为2014抵字第（013）号的《抵押合同》，被告李德鹏以其位于青羊区顺城大街×号×栋×单元×层×号的房屋为被告王鸿、刘武兵提供抵押担保；并签订了编号为2014担字第（024-2）号的《自然人担保合同》，对被告王鸿、刘武兵的该笔借款提供连带责任担保。被告禹王公司、姝雅公司与原告签订了编号为2014担字第（024-1）号的《担保合同》，对被告王鸿、刘武兵的该笔借款提供连带责任担保。借款到期后，被告王鸿、刘武兵未能按约归还借款，被告李德鹏、禹王公司、姝雅公司未能履行其担保义务。为此，原告诉至法院，请求判令：被告王鸿、刘武兵立即向原告偿还借款本金400万元、利息69.9333万元（合同期应付利息5.9333万元，合同到期后至2015年6月23日逾期利息64万元）、违约金17.8万元，共计487.7333万元，以及自2015年6月24日起至全部本息、违约金付清时止的利息（按照银行同期贷款利息的四倍计算）；被告李德鹏、禹王公司、姝雅公司承担该笔欠款本金、利息及违约金的连带保证责任；原告对被告李德鹏提供抵押物享有优先受偿权；被告承担本案全部诉讼费用、保全费、律师费及实现债权的一切费用。
被告王鸿、刘武兵、李德鹏、禹王公司、姝雅公司未答辩。
经审理查明，2014年7月24日，原告（甲方）与被告王鸿、刘武兵（乙方）签订2014借字第（031）号《借款合同》，约定乙方向甲方借款4000000元，借款期限为叁个月，自2014年7月24日至2014年10月23日；以放款时的转存凭证所载日期为准；借款用途仅限于乙方自身短期资金周转；借款利息标准为月息0.5%，按实际到账时间结息，利息支付方式为先息后本，借款利息自借款转存到乙方账户之日起计算；乙方违反本合同约定应向甲方支付借款总额的20%的违约金，乙方应承担甲方为实现债权所产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。同日，原告（甲方）与被告李德鹏（乙方）签订《抵押合同》，约定乙方自愿以其所有的位于青羊区顺城大街×号×栋×单元×层×号的房屋（权××××××8）为被告王鸿、刘武兵前述债务提供抵押担保，抵押担保的范围为全部债权本金及相应利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的全部费用；主合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，甲方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。同日，原告（乙方）与被告李德鹏（甲方）签订《自然人担保合同》，约定为确保2014借字第（031）号《借款合同》的履行，甲方愿意为被告王鸿、刘武兵前述债务提供连带责任保证，保证范围为主合同项下本金4000000元整及利息、违约金、赔偿金、实现债权发生的费用等；保证方式为连带责任保证；保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。同日，原告（乙方）与被告禹王公司、姝雅公司（甲方）签订《担保合同》，约定为确保2014借字第（031）号《借款合同》的履行，甲方愿意为被告王鸿、刘武兵前述债务提供连带责任保证，保证范围为主合同项下本金4000000元整及利息、违约金、赔偿金、实现债权发生的费用等；保证方式为连带责任保证；保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。2014年7月25日，原告向被告刘武兵银行账户转款4000000元，履行了出借义务。同日，原被告双方共同为被告李德鹏所有的上述房屋办理了抵押权登记（房屋他项权利人：李晓钏，债权数额：肆佰万元整，债务履行期限：2014-07-24至2014-10-23）。后因被告未履行还款义务，原告遂诉至法院。
2015年9月29日，原告（甲方）与被告李德鹏（乙方）签订《担保人代偿协议》，约定乙方将抵押房产直接抵偿过户给甲方或由甲方处置变卖，乙方无条件配合，以履行担保义务进行代偿；乙方按照本协议约定履行完毕相应义务时，甲方免除乙方的担保责任，并申请撤销对乙方的民事诉讼及申请解除对乙方财产保全查封。同时，依据原告于2016年2月5日提供的房屋信息摘要显示，该抵押房产仍登记在被告李德鹏名下。
审理过程中，原告方表示，被告未按照合同约定支付利息，也未归还本金。
原告为证明自己主张提交了原被告身份信息、借款合同、抵押合同、自然人担保合同、担保合同、股东会决议、他项权证、支付凭证查询单、房屋信息摘要、担保人代偿协议公证书等证据证明。
以上证据，被告未到庭进行反驳，本院予以采信。
本院认为，原告与被告王鸿、刘武兵签订的《借款合同》系双方当事人真实意思表示，依法应受法律保护。原告李晓钏已按约履行了出借义务，被告王鸿、刘武兵应当按照约定向原告李晓钏偿还借款本息，现原告请求被告王鸿、刘武兵归还借款本金并支付所欠利息，合法正当，本院依法予以支持。该《借款合同》对借款期限、借款利息及违约金等进行了约定，被告王鸿、刘武兵未按期归还借款本息，已构成违约，除应当偿还借款本息外，还应当承担相应的违约责任。《借款合同》约定违约金为借款总额的20%，该约定符合法律规定，本院依法予以确认。被告李德鹏、禹王公司、姝雅公司作为连带保证人，应当按约承担相应的保证担保责任。结合《自然人担保合同》、《担保》对保证范围、保证方式的约定，上述四被告应当就前述全部债务承担连带偿还责任。被告李德鹏以其名下的房产作为《借款合同》项下债权的抵押担保，并为该房产办理了抵押登记，抵押权依法已设立。按照《抵押合同》的约定，在履行期限届满后，被告王鸿、刘武兵未能清偿债务，原告享有就该抵押财产折价或以拍卖、变卖价款优先受偿的权利，抵押担保范围包括借款本金、利息及违约金等。被告王鸿、刘武兵、李德鹏、禹王公司、姝雅公司经本院合法传唤，未到庭应诉，视为其对相关诉讼权利的放弃，不影响本院根据本案事实和证据依法作出认定。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王鸿、刘武兵于本判决生效之日起十日内偿还原告李晓钏借款4000000元，并以前述4000000元为基数，按照《借款合同》约定的月息0.5%，向原告李晓钏支付自2014年7月25日起至借款清偿之日止的利息。
二、被告王鸿、刘武兵于本判决生效之日起十日内向原告李晓钏支付违约金800000元。
三、被告李德鹏、四川禹王生态农业发展有限公司、成都姝雅商贸有限公司对本判决第一、二项债务承担连带清偿责任。
四、原告李晓钏有权就被告李德鹏所有的位于成都市青羊区顺城大街×号×栋×单元×层×号的房屋（权××××××8）折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿本判决第一、二项债务。
五、驳回原告李晓钏的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费45818元、公告费600元、保全费5000元，合计51418元，由被告王鸿、刘武兵承担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 彭有志
人民陪审员 陈远发
人民陪审员 梅志超
二〇一六年三月七日
书 记 员 刘栖妍