湖北省云梦县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂云梦民初字第00624号
原告戴建红，经商。
委托代理人戴金明，经商。代理权限为一般代理，即代为出庭应诉，代收法律文书。
被告郑云安，经商。
原告戴建红诉被告郑云安买卖合同纠纷纠纷一案，本院于2015年6月2日立案受理后，依法组成由审判员程旭担任审判长与审判员周莺人民陪审员肖水权组成的合议庭，于2015年12月11日公开开庭进行了审理。原告戴建红的委托代理人戴金明到庭参加诉讼，被告郑云安经本院公告送达开庭传票无正当理由未不到庭，本案现已审理终结。
原告戴建红诉称，原告戴建红和被告郑云安于2014年5月8日签订一份钢材购销合同，合同约定了双方履行期限、钢材数量、钢材价格、违约责任等合同权利义务。合同签订后，被告郑云安预付钢材款10万元，原告戴建红共运送钢材189.632吨，计款663104元。2014年12月27日，经原告戴建红与被告郑云安结算，被告郑云安下欠原告钢材款663104元，承担资金占用费160231元，两项相加合计为823335元，扣除被告郑云安已付钢材款10万元，被告郑云安共下欠原告戴建红钢材款723335元，并出具欠条一份。后被告郑云安于2015年元月底支付10万元，尚欠原告戴建红货款623335元。故原告戴建红诉至法院，请求判令：1、被告郑云安立即给付货款623335元；2、被告郑云安立即给付违约金312829.80元（按每吨5元／天为标准计算至2015年12月10日止）；3、被告承担本案诉讼费用。
原告戴建红为支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据：
证据一、原告戴建红的身份证复印件1份，拟证明原告诉讼主体资格。
证据二、2014年5月8日，原告戴建红和被告郑云安签订的钢材购销合同，拟证明原、被告之间的买卖合同关系。
证据三、2014年12月27日，被告郑云安出具的欠条1份，拟证明经原被告双方结算，被告郑云安共下欠原告戴建红钢材款723335元。
证据四、钢材结算单5张，拟证明原告戴建红共向被告郑云安运送钢材189.632吨。
被告郑云安辩称，原告戴建红的场地是工业用地性质，根据法律规定是不能用于商业经营的，故此原、被告之间签订的承包经营合同无效，由此产生的损失应根据原被告的过错来承担，原告戴建红将该场所租赁给被告郑云安经营是明知违法而签订合同，被告郑云安对此不知情，也没有过错，原告戴建红对此存在过错，应该承担由此对其造成的损失200余万元，另外被告郑云安在签订合同时交纳的40万元保证金要求原告云梦金润公司返还。
被告郑云安在法定期间内未向本院提交答辩状，也未向本院提交任何相关证据。
被告郑云安经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃对证据的质证权利，经合议庭审核，本院对原告戴建红提交的上述证据依法予以采信。
经审理查明，原告戴建红和被告郑云安于2014年5月8日签订一份钢材购销合同，合同约定的主要内为由原告戴建红向被告郑云安承建的云梦县倒店超市工程供应钢材，钢材的价格以送货当日的武汉意达钢材信息网上价格为准，每吨每天加收4元资金占用费，直至货款全部付清为止；工程的建筑期间为6个月，如超期未付钢材款则资金占用费按每吨5元／天计算。合同签订后，原告戴建红共运送钢材189.632吨，计款663104元。被告郑云安预付钢材款10万元，2014年12月27日，经原告戴建红与被告郑云安结算，被告郑云安下欠原告钢材款663104元，承担资金占用费160231元，两项相加合计为823335元，扣除被告郑云安已付钢材款10万元，被告郑云安共下欠原告戴建红钢材款723335元，并出具欠条一份。后被告郑云安于2015年元月底支付10万元，尚欠原告戴建红货款623335元。故原告戴建红诉至法院，请求判令：1、被告郑云安立即给付货款623335元；2、被告郑云安立即给付违约金312829.80元（按每吨5元／天为标准计算至2015年12月10日止）；3、被告承担本案诉讼费用。
本院认为，原告戴建红与被告郑云安签订的合同系双方真实意思表示，且合同内容并未违反法律法规的强制性或禁止性规定，合法有效，对双方均具有约束力，双方应根据合同约定履行各自的义务。经原、被告双方后期结算，被告郑云安对钢材的数量及应付价款无异议，并向原告戴建红出具了欠条，故本院对原告戴建红要求被告郑云安被告郑云安给付货款623335元的诉请依法予以支持，被告郑云安未按合同约定支付货款，已构成违约，应承担违约责任，但原告戴建红要求被告郑云安承担312892.80元违约金的诉请过分高于造成的损失，本院依据公平原则和诚实信用原则，对当事人约定的违约金适当调整，以623335元为基数，按银行同期贷款利率四倍（月利率2%）计算，从2015年1月10日开始计算至判决书生效之日止。是此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十二条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告郑云安于本判决书生效后10日内给付原告戴建红货款623335元。
二、被告郑云安承担逾期付款的违约金（以623335元为基数，按月利率2%计算，从2015年1月10日开始计算至判决书生效之日止），给付期限同上。
三、驳回原告戴建红的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费11360元，由被告郑云安负担，限于本判决生效之日交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。当事人在提交上诉状时，应预交上诉案件诉讼费。当事人在上诉期届满后七日内仍未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 程 旭
审 判 员 周 莺
人民陪审员 肖水权
二〇一六年一月十二日
书 记 员 吴胜男
附法律条款：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）
第二十二条当事人一方违反合同法第九十二条规定的义务，给对方当事人造成损失，对方当事人请求赔偿实际损失的，人民法院应当支持。
第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。