山东省乳山市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）乳商初字第334号
原告中国工商银行股份有限公司乳山支行。住所地乳山市胜利街中段南侧。
负责人宋宁，行长。
委托代理人马广路，山东英良泰业律师事务所律师。
委托代理人王雪寒，山东英良泰业律师事务所律师。
被告汤庆房。
被告汤珠荣。
被告孙春惠。
被告谢邵然。
被告杨余新。
被告谢容珍。
被告汤茂文。
被告威海龙兴金属物流园有限公司。住所地乳山市经济开发区湛江路东。
法定代表人汤茂文。
被告威海闽盛投资担保有限公司。住所地乳山市经济开发区湛江路东。
法定代表人汤清文。
被告乳山盛元金属材料有限公司。住所地乳山市经济开发区湛江路东。
法定代表人汤庆房。
原告中国工商银行股份有限公司乳山支行（以下简称原告工行乳山支行）诉被告汤庆房、汤珠荣、孙春惠、谢邵然、杨余新、谢容珍、汤茂文、威海龙兴金属物流园有限公司（以下简称龙兴物流园公司）、威海闽盛投资担保有限公司（以下简称闽盛担保公司）、乳山盛元金属材料有限公司（以下简称盛元材料公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告工行乳山支行委托代理人王雪寒到庭参加诉讼，被告汤庆房、汤珠荣、孙春惠、谢邵然、杨余新、谢容珍、汤茂文、龙兴物流园公司、闽盛担保公司、盛元材料公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告工行乳山支行诉称，2012年4月27日，原告与被告汤庆房、汤珠荣签订《个人借款／担保合同》，合同中约定原告向被告汤庆房、汤珠荣提供200万元人民币的贷款，用于购买钢材，贷款期限12个月。同时，被告汤庆房、汤珠荣、孙春惠、谢邵然、杨余新、谢容珍签订了联保协议，被告闽盛担保公司、龙兴物流园公司与原告签订了《保证金质押合同》并提供质押保证金，被告龙兴物流园公司提供抵押物以担保如上债务的履行。合同签订后，原告于2012年4月28日为被告发放贷款200万元。至今被告已连续4个月未按期偿还本息。根据合同的约定，被告已经构成违约。现诉至法院，一、要求被告偿还编号为B：01614002902012经营贷0000090《个人借款／担保合同》项下借款本金人民币200万元及利息和罚息（利息、罚息按合同约定计算至实际给付之日）、律师费92400元，以上共计2092400元；二、要求被告对如上债务承担连带责任；三、要求对被告闽盛担保公司、龙兴物流园公司提供的质押保证金享有优先受偿权；四、要求对被告龙兴物流园公司提供的抵押物享有优先受偿权；五、要求被告承担本案的诉讼费。
被告汤庆房、汤珠荣、孙春惠、谢邵然、杨余新、谢容珍、汤茂文、龙兴物流园公司、闽盛担保公司、盛元材料公司在法定期限内未提出书面答辩意见。
经审理查明，被告汤庆房与被告汤珠荣于1999年10月29日登记结婚。2010年12月1日，原告原告工行乳山支行与被告闽盛担保公司签订编号为20101202的保证金质押合同，质权人为原告原告工行乳山支行，出质人为被告闽盛担保公司。合同约定被告闽盛担保公司担保的主债权为原告原告工行乳山支行依据自2010年12月1日起其与被告闽盛担保公司所担保的贷款商户（下称债务人）在原告原告工行乳山支行所有融资而享有的对债务人的债权，质押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）、质物保管费用以及实现质权和债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费），质物为被告闽盛担保公司交存至保证金专户中的保证金（户名：闽盛担保公司，账号：16×××88），金额为人民币2500万元，具体金额以保证金账户实际余额为准。截至2014年6月18日，被告闽盛担保公司保证金账户中的余额为人民币154969.13元。
当日，原告工行乳山支行又与被告闽盛担保公司签订最高额保证合同一份，债权人为原告工行乳山支行，保证人为被告闽盛担保公司。合同第1.1条约定，被告闽盛担保公司所担保的主债权为自2010年12月1日起至2013年12月1日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币壹亿伍仟万元的最高余额内，原告工行乳山支行依据与被告龙兴物流园公司（原称威海龙兴钢材市场管理有限公司）市场内贷款商户签订的本外币借款合同等而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期。第二条约定保证方式为连带责任保证。第三条约定保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在第1.1条所述之最高余额内。第4.1条约定，若主合同为借款合同，则本合同项下的保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年，原告原告工行乳山支行根据主合同之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期日之次日起两年。
2012年4月1日，原告工行乳山支行与被告龙兴物流园公司签订编号为20120401的保证金质押合同，质权人为原告原告工行乳山支行，出质人为被告龙兴物流园公司。合同约定被告龙兴物流园公司所担保的主债权为原告工行乳山支行依据自2010年12月1日起其与被告龙兴物流园公司市场内贷款商户（下称债务人）在原告工行乳山支行所有融资而享有的对债务人的债权，质押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）、质物保管费用以及实现质权和债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费），质物为被告龙兴物流园公司交存至保证金专户中的保证金（户名：龙兴物流园公司，账号：16×××64），金额为人民币2500万元，具体金额以保证金账户实际余额为准。截至2014年6月18日，被告龙兴物流园公司的保证金账户中的余额为人民币9200656元。
2012年4月9日，原告工行乳山支行与被告谢邵然、汤庆房、谢容珍、孙春惠、杨余新签订了编号为2012040904的个人融资联保协议，甲方为原告工行乳山支行，乙方为被告谢邵然、汤庆房、谢容珍、孙春惠、杨余新。协议第1.1条约定乙方全体成员自愿组成联保小组，在本协议有效期内，联保小组任一成员向甲方申请贷款，由小组其他成员承担共同连带责任保证。第3.1条约定甲乙双方合作期限自本协议生效之日起，有效期一年。到期后如双方无异议，可自动延期一年，并可连续延期。第3.3条约定协议期内，联保小组整体融资余额最高不超过壹仟万元，其中单个成员融资余额最高不超过贰佰万元。实际融资额度以甲方最终审批结果为准。第4.1条约定本协议担保的主债权为在本协议有效期和本协议第3.3条约定的最高额内，甲方依据与乙方成员分别签订的融资合同（以下称“主合同”）而享有的债权，具体金额、期限等以主合同为准。第4.2条约定乙方成员承担保证责任的方式为连带责任保证，乙方项下各保证人就主合同项下债务独立承担全额连带保证责任。第4.3条约定乙方保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、借款人所有其他应付费用以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。第4.4条约定本协议项下的保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年，甲方根据主合同之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期日之次日起两年。
2012年4月9日，被告龙兴物流园公司股东会通过决议，同意为被告汤庆房在原告工行乳山支行办理的200万元个人经营贷款业务提供连带责任担保。被告盛元材料公司股东会通过决议，同意被告汤庆房在原告工行乳山支行办理200万元的个人经营贷款业务。被告汤茂文出具个人担保函一份，自愿为被告汤庆房向原告工行乳山支行申请的期限为半年的的个人经营贷款200万元提供连带责任保证。
2012年4月27日，原告工行乳山支行与被告汤庆房、汤珠荣、盛元材料公司签订编号B：01614002902012经营贷0000082的《个人借款／担保合同》，贷款人为原告工行乳山支行，借款人为被告汤庆房、汤珠荣，保证人为被告盛元材料公司。合同约定被告汤庆房、汤珠荣向原告工行乳山支行借款人民币200万元用于经营，贷款期限为12个月，保证方式为连带责任保证，保证期间为本合同项下贷款到期之日起两年，保证范围为本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。当日，原告工行乳山支行将借款本金人民币200万元发放至合同约定的账户（户名：龙兴物流园公司，账号：16×××48，开户行：中国工商银行股份有限公司乳山支行），借款凭证载明借款基准利率6.56%（年利率），执行利率9.184%（年利率），借款到期日为2013年4月28日。借款到期后，被告汤庆房、汤珠荣未按期偿还借款本息。
2012年12月7日，原告工行乳山支行与被告龙兴物流园公司签订最高额抵押合同，抵押权人即甲方为原告工行乳山支行，抵押人即乙方为被告龙兴物流园公司。合同第1.1条约定乙方所担保的主债权为自2012年12月7日至2015年12月6日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币壹亿伍仟万元的最高余额内，甲方依据与乙方签订的本外币借款合同等而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。合同第16.1条约定本最高额抵押合同所担保的主债权，除本合同第1.1条约定外，还包括自2011年6月15日起至2015年12月6日期间内乙方园内商户在甲方办理的全部融资，具体融资金额按甲方与乙方园内商户签订的借款合同、借据确定。合同第二条约定乙方最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在第1.1条所述之最高余额内。第3.1条约定抵押物详见《抵押物清单》，《抵押物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。抵押物清单中列明抵押物为：乳山市经济开发区湛江路西、广州路南的土地使用权（土地证号：乳国用（2012）第0030、00**号）及位于乳山市经济开发区的在建工程（建设用地规划许可证号：地字第37108332010B0068，建设工程施工许可证号：2010［014］、［015］、［016］，建设工程规划许可证号：建字第3710832010B0107、3710832011B0033号）。原告原告工行乳山支行与被告龙兴物流园公司已就位于乳山市经济开发区广州路南、湛江路西的国有土地使用权及地上在建工程（土地证号：乳国用（2012）第0030、00**号，建设用地规划许可证号：地字第37108332010B0068，建设工程施工许可证号：2010［014］、［015］、［016］，建设工程规划许可证号：建字第3710832010B0107、3710832011B0033号）办理了抵押登记。土地他项权证号为乳他项（2012）第064号。
另查，被告汤庆房为被告龙兴物流园公司园内的商户。原告工行乳山支行为实现其债权向山东英良泰业律师事务所支付律师费人民币92400元。
上述事实有原告陈述、保证金质押合同、个人融资联保协议、个人借款担保合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、他项权证、担保函等在案为证。
本院认为，原告工行乳山支行与被告汤庆房、汤珠荣、盛元材料公司签订的《个人借款／担保合同》，与被告闽盛担保公司签订的最高额保证合同，与被告闽盛担保公司、龙兴物流园公司签订的保证金质押合同，与被告龙兴金属物流有限公司签订的最高额抵押合同，与被告谢邵然、汤庆房、谢容珍、孙春惠、杨余新签订的个人融资联保协议，均是合同当事人在自愿的基础上签订的，系合同当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，本院认定为有效合同。被告汤茂文在其出具的担保函中明确表示为被告谢邵然的此次借款提供连带责任保证，系其真实意思表示，不违反法律规定，本院予以确认。被告龙兴物流园公司、盛元材料公司股东会通过决议，同意为被告汤庆房的此次借款提供连带责任保证，系其真实意思表示，不违反法律规定，本院予以确认。债权人、抵押权人及质权人为原告工行乳山支行，债务人为被告汤庆房、汤珠荣，保证人为被告谢邵然、孙春惠、谢容珍、杨余新、汤茂文、盛元材料公司、龙兴物流园公司、闽盛担保公司，抵押人为被告龙兴物流园公司，出质人为被告闽盛担保公司、龙兴物流园公司。合同当事人均应严格履行合同规定的义务。
因原告工行乳山支行已按合同约定发放借款，但被告汤庆房、汤珠荣在借款到期后未履行还款义务，原告工行乳山支行可以要求债务人即被告汤庆房、汤珠荣履行还款义务，也可以要求保证人即被告谢邵然、孙春惠、谢容珍、杨余新、汤茂文、盛元材料公司、龙兴物流园公司、闽盛担保公司在其保证范围内承担连带保证责任，故原告要求被告汤庆房、汤珠荣连带偿还借款本金人民币200万元及利息、罚息，要求被告谢邵然、孙春惠、谢容珍、杨余新、汤茂文、盛元材料公司、龙兴物流园公司、闽盛担保公司对借款本金、利息、罚息承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。
另因《个人借款／担保合同》约定保证范围为本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款实现债权的费用和借款人所有其他应付费用，《最高额保证合同》亦约定保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），故原告工行乳山支行要求被告支付律师费人民币92400元的诉讼请求，本院予以支持。
依据《中华人民共和国物权法》第一百八十条之规定，原告工行乳山支行与被告龙兴物流园公司已就被告龙兴金属物流园有限公司名下坐落于乳山市经济开发区广州路南、湛江路西的土地使用权（土地证号：乳国用（2012）第0030、00**号）及地上在建工程（建设用地规划许可证号：地字第37108332010B0068，建设工程施工许可证号：2010［014］、［015］、［016］，建设工程规划许可证号：建字第3710832010B0107、3710832011B0033号）办理了抵押登记，其抵押权已设立，故原告工行乳山支行要求对上述抵押财产在拍卖、变卖所得的价款范围内享有优先受偿的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。
另依据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第八十五条“债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿”之规定，因被告闽盛担保公司、龙兴物流园公司已将质押保证金交存至其在原告工行乳山支行的保证金的账户，其质权已设立，故原告工行乳山支行要求对被告闽盛担保公司、龙兴物流园公司提供的质押保证金享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。
被告谢邵然、孙春惠、谢容珍、杨余新、汤茂文、盛元材料公司、龙兴物流园公司、闽盛担保公司承担保证责任后，有权向被告汤庆房、汤珠荣追偿。
十被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，可以缺席判决。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第六十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十五条、第一百八十七条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第八十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告汤庆房、汤珠荣于本判决生效之日起十日内连带偿还原告中国工商银行股份有限公司乳山支行借款本金人民币200万元及利息、罚息（利息、罚息按合同约定计算至本判决确定的履行义务之日止）；
被告汤庆房、汤珠荣于本判决生效之日十日内连带支付原告工行乳山支行律师费人民币92400元；
三、原告中国工商银行股份有限公司乳山支行对被告威海闽盛投资担保有限公司交存至质押保证金专户中的质押保证金154969.13元在担保债权范围内享有优先受偿权；
四、原告中国工商银行股份有限公司乳山支行对被告威海龙兴金属物流园有限公司交存至保证金专户中的质押保证金9200656元在担保债权范围内享有优先受偿权；
五、原告中国工商银行股份有限公司乳山支行对被告威海龙兴金属物流园有限公司名下坐落于乳山市经济开发区广州路南、湛江路西的土地使用权及地上在建工程（土地证号：乳国用（2012）第0030、00**号，建设用地规划许可证号：地字第37108332010B0068，建设工程规划许可证号：建字第3710832010B0107、3710832011E0033号）就拍卖、变卖的价款在担保债权范围内享有优先受偿权；
六、被告谢邵然、孙春惠、谢容珍、杨余新、汤茂文、乳山盛元金属材料有限公司、威海龙兴金属物流园有限公司、威海闽盛投资担保有限公司对上述债务承担连带责任；
七、被告谢邵然、孙春惠、谢容珍、杨余新、汤茂文、乳山盛元金属材料有限公司、威海龙兴金属物流园有限公司、威海闽盛投资担保有限公司承担上述保证责任后，有权向被告汤庆房、汤珠荣追偿；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23539元，由十被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。
审 判 长 辛 莉
审 判 员 力阳帆
人民陪审员 兰守华
二〇一四年六月十八日
书 记 员 于景清