湖南省临湘市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）临民初字第806号
原告王井明，男，1969年4月30日出生，汉族，湖南省临湘市人，务农。
被告戴建岗，男，1962年5月21日出生，汉族，湖南省临湘市人，务工。
原告王井明诉被告戴建岗建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年7月21日受理后，依法由代理审判员刘明慧适用简易程序公开开庭进行了审理。书记员敖晶担任记录。原告王井明到庭参加了诉讼，被告戴建岗经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王井明诉称：2013年4月，原告准备在临湘市五里牌乡千针村新建一栋房屋，经人介绍，原、被告相识并就新建房屋承包事宜进行磋商。2013年4月20日原、被告签订了一份《楼房承建协议书》，双方约定：原告以总包工不包料的方式将新房建筑工程及附属工程发包给被告，包工价格为195元/㎡，楼房竣工按实际面积平方结算，建房所有跳架及搭架所需用的铁丝、钉、抓钉、防护网等由被告负责，同时双方明确的约定承建房屋在2013年10月底交付，如果被告延迟交付，则按每天200元的标准支付违约金给原告，直至房屋交付时止。并且，原告事先给付被告1000元，要求被告为其雇员购买团体人身意外险，被告收到此款后向原告出具条据。协议签订后，原告按约定全面履行了自己的义务，被告亦按约定组织人员进场施工。然而，被告没有为雇员购买人身意外保险，在建房施工过程中，被告雇员不慎摔伤，造成雇员无法获得保险理赔，导致原告为此额外承担了5000元的赔偿款，此笔赔偿款是由被告的违约行为所致，应由被告承担。且被告怠于履行协议，延迟交付房屋长达6个月零20天之久，构成违约，应承担违约责任。原告诉至人民法院请求一、确认原、被告于2013年4月20日签订的《楼房承建协议书》合法有效；二、被告支付原告违约金40000元；三、被告赔偿原告损失5000元。
原告王井明向本院提交了以下证据：
证据1、身份证，证明原告的基本情况及诉讼主体资格。
证据2、楼房承建协议书，证明（1）2013年4月20日原告与戴建岗签订建房协议，约定了建房期限，逾期戴建岗须支付违约金。（2）原告给被告1000元，要被告为建房工人购买人身保险。
证据3、证明一张，证明被告承建的楼房是2014年5月20日完工。
证据4、保险金收条一张，证明协议签订后原告给了被告1000元让被告为雇员购买人身意外险，被告出具收条。
证据5、（2014）临民初字第426号民事判决书，证明被告拖延工期导致原告损失4万多元。
证据6、证人刘根生、贺巨才、赵树林、王美华的证言，证明（1）房子2014年5月20日才完工，被告超期交房；（2）被告同时承建多处房屋，导致给原告建房的工人不够，拖延工期。
证据7、收条7张、清单1张，证明被告给原告建房子的工钱原告都已经支付给戴建岗，房子到2014年才完工。
被告戴建岗未向本院提交书面答辩状，未提交证据。
本院对原告提交的证据认证如下：证据1、2、4、7来源真实、合法，与本案有关，能够证明客观事实，本院予以采信。证据3系证人刘根深向原告出具的一张收条，载明“四楼阳台反工.工资壹仟柒佰元整.2014年5月20日.完工刘根深”，从书写习惯看，完工二字系后添加的，对该份证据本院不予采信。证据6来源真实、合法，与本案有关，部分内容相互印证，能够证明客观事实，能够证明被告同时承建多处房屋，导致给原告建房的工人不够，拖延工期，但四位证人均未陈述房子是2014年5月20日完工，故对证据4本院部分采信。证据5来源真实、合法，但与本案无关，本院不予采信。
本院根据上述采信的证据，结合原告的当庭陈述，确认如下案件事实：
2013年4月20日原、被告签订楼房承建协议书，约定“一、新建楼房实行甲方（王井明）包全部建筑材料，乙方（戴建岗）只包工，价格由两部分组成：1、新建楼房乙方包工195元/㎡，楼房竣工按实际面积结算；……三、阳台按半平方面积计算，总共3层，每层高度和隔壁平齐，屋顶檐板高度2.4米，内墙粉刷，地面抹平，由甲方付八千元整。四、资金结算方式：进场开工预付15000元，每完工一层付20000元，楼房全面竣工后进行结算，甲方验收后付清乙方全部工资。六、楼房外墙正面贴瓷，屋后做化粪，后院做两边围墙。由乙方负责，屋内厨厕地面贴瓷，概由甲方负责。七、加强安全防患，保证安全施工，做到整个施工不出现安全事故，甲方要求乙方必须参加安全保险，并付款1000元给乙方，给员工购买保险，如果出现意外事故，由乙方全部负责，甲方不承担任何责任。八、交屋日期定于2013年8月30日，整个建筑期限到10月底交屋。”后原告担心延期交房，经原、被告协商，被告戴建岗在协议上手写了“如超过期限将每天按贰佰元补偿甲方，如一个月内停电或下雨超过十天就顺延”。因被告戴建岗同时承建多处建房工程，且同时开工，导致人手不够，工期拖延。虽然合同约定了工程款支付时间，但被告戴建岗从2013年4月16日开始陆续从原告处领取工程款，并非按照合同约定的时间领取。证人贺巨才、赵树林均陈述被告戴建岗给人建房基本都是提前拿工钱。2014年1月3日在施工过程中被告雇请的工人梅小五在外墙粉刷时因跳架断裂摔伤，被告也因此停工至同年3月20日才开始再次开工。2014年3月20日被告戴建岗以6400元的价格将剩下的工程转包给了刘根深，被告戴建岗与刘根深签字确认了转包工程范围包括面墙、檐板、线子前，被告戴建岗又分别于2014年3月21日、3月31日、4月6日领取2000元、3600元、600元工程款。
另查明，2013年5月23日原告按照协议约定支付被告1000元用于被告为雇员购买人身保险，被告收到1000元后出具了收条，但没有为雇员购买人身保险。2014年5月5日梅小五向本院起诉原告王井明和被告戴建岗，要求王井明与戴建岗赔偿其受伤的损失，本院作出（2014）临民初字第426号判决书，判决王井明、戴建岗各赔偿梅小五损失40390.22元。
本院认为：原、被告签订的楼房承建协议书系双方真实意思表示，未违反法律规定，被告戴建岗之后在协议上手写添加的违约责任条款虽没有戴建岗签字，但经本院比照，字迹清晰流畅，与戴建岗字迹相符，且被告戴建岗未到庭，未提出异议，现原告请求确认该协议合法有效，本院予以支持。
按照协议约定，被告应当在2013年10月底交屋，而2014年1月3日在施工过程中被告雇请的工人梅小五在外墙粉刷时因跳架断裂摔伤。被告自此停工至同年3月20日才开始再次开工。2014年3月20日被告戴建岗将剩下的工程转包给了刘根深，原告虽没有证据证明具体的交屋时间，但证人贺巨才、赵树林均陈述被告戴建岗给人建房基本都是提前拿工钱，2014年4月6日被告戴建岗还在原告处领取工程款600元，且证人王美华陈述2014年5月10日他给原告的窗户量尺寸的时候房子差不多做起了，已经封顶，但搭跳架的竹子还未拆，阳台有些歪要重新返工，故本院根据现有证据认定被告戴建岗应承担的违约金计算至2014年4月6日。据此本院认定被告戴建岗逾期交房156天。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”，第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约任”，故被告应当向原告支付违约金31200元（200元/天×156天）。
被告戴建岗违反合同约定，没有为雇员购买人身保险，但原告没有举证证明由此产生的具体的损失数额，原告要求被告赔偿损失5000元，但没有提供证据证明，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”，故对原告要求被告赔偿损失5000元的诉讼请求本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第一百零七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
原告王井明与被告戴建岗于2013年4月20日签订的楼房承建协议书合法有效；
被告戴建岗于本判决生效之日起十日内支付原告王井明违约金31200元；
驳回原告王井明的其它诉讼请求。
本案受理费925元，减半收取462.5元，由原告王井明负担141.5元，被告戴建岗负担321元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。
代理审判员 刘明慧
二〇一五年十二月十七日
书 记 员 敖 晶
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。