常州市新北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）新商初字第2号
原告常州新北中成村镇银行股份有限公司，住所地常州市新北区珠江路128号。
法定代表人郭晖，该公司董事长。
委托代理人鲁良彬，江苏华东律师事务所律师。
委托代理人张剑峰，江苏华东律师事务所律师。
被告常州常度商贸有限公司，住所地常州市新北区万达广场5-2204室。
法定代表人钱丽，该公司董事长。
委托代理人陈薇，女，汉族，该公司员工。
被告陈薇。
被告陈均庆。
被告钱建琴。
以上两被告共同委托代理人陈薇，即本案被告。
被告张文娟。
被告金明。
被告钱丽。
原告常州新北中成村镇银行股份有限公司（以下简称中成银行）诉被告常州常度商贸有限公司（以下简称常度公司）、陈薇、陈均庆、钱建琴、张文娟、金明、钱丽借款合同纠纷一案，本院于2014年12月22日受理后，依法由审判员徐秀杰适用简易程序于2015年1月20日公开开庭进行了审理。原告中成银行的委托代理人鲁良彬、张剑峰，被告常度公司、陈均庆、钱建琴的委托代理人及被告陈薇到庭参加了诉讼，被告张文娟、金明、钱丽经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告中成银行诉称，2013年7月我行与被告常度公司签订最高额授信合同一份，约定在授信有效期内由我行向被告常度公司提供最高额授信额度为840000元。根据上述合同我行与被告常度公司签订流动资金借款合同一份，被告常度公司向我行借款700000元，借款期限自2013年7月26日至2014年7月25日。我行与被告陈薇、陈均庆、钱建琴签订最高额抵押合同一份，三被告将其房产为上述最高额授信合同项下的债务提供抵押担保并办理了抵押物登记。我行与被告陈薇、张文娟、金明、钱丽分别签订了保证合同，由被告陈薇、张文娟、金明、钱丽为上述被告常度公司的债务提供连带责任保证。上述合同签订后，我行依约向被告常度公司发放了借款，但借款到期后，被告常度公司未依约还款，其他被告也未承担担保责任，现诉至法院要求判令：1、被告常度公司归还借款本金700000元，及计算至2014年12月3日止的利息39801.73元，并按合同约定计算利息、罚息、复利至实际清偿之日止。2、被告常度公司承担律师代理费44642元。3、被告陈薇、陈均庆、钱建琴在其提供的抵押物范围内对上述被告常度公司的债务承担担保责任，原告有权对抵押物享有优先受偿权。4、被告陈薇、张文娟、金明、钱丽对上述债务承担连带还款责任。5、本案诉讼费由七被告承担。
被告张文娟、金明、钱丽未到庭应诉，也未作书面答辩。
被告常度公司、陈薇、陈均庆、钱建琴辩称，对原告中成银行的诉讼请求无异议。
经审理查明，2013年7月25日被告常度公司与原告中成银行签订最高额授信合同一份，约定自2013年6月28日至2016年6月27日原告中成银行向被告常度公司提供840000元的最高授信额度。同日被告陈薇、陈均庆、钱建琴与原告中成银行签订最高额抵押合同一份，为被告常度公司自2013年6月28日至2016年6月27日在原告中成银行的借款提供位于本市东坡雅居7幢丙单元902室的房屋（房屋产权证号为常房权证字第××号，他项权证编号为常房他证字第002559**号）在最高额840000元额度内提供抵押担保。2013年7月26日被告常度公司与原告中成银行签订流动资金借款合同一份，借款金额700000元，借款期限自2013年7月26日至2014年7月25日，借款利率为中国人民银行同期同档贷款基准利率上浮50%，贷款逾期后本金部分按贷款执行利率上浮50%计收罚息，逾期利息部分按贷款执行利率计收复利。2013年7月26日被告陈薇、张文娟、金明、钱丽与原告中成银行签订保证合同，为被告常度公司的上述借款提供连带责任保证担保，保证范围包括债权本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债权人实现债权与担保权利而发生的费用。上述合同签订后，原告中成银行向被告常度公司发放了贷款，但借款到期后被告常度公司未依约归还本金并自2014年6月24日结欠利息，其他被告也未承担担保责任，原告中成银行遂起诉来院，要求处理。
另查明，原告中成银行因本案纠纷委托江苏华东律师事务所律师代理诉讼，产生律师代理费44642元。
以上事实有原告中成银行提供的最高额授信合同、流动资金借款合同、最高额抵押合同、保证合同、房屋他项权证、汇款凭证、委托代理协议、发票及原、被告在庭审中的陈述予以证实。
本院认为，原告中成银行与被告常度公司签订的最高额授信合同、流动资金借款合同，与被告陈薇、陈均庆、钱建琴签订的最高额抵押合同，与被告陈薇、张文娟、金明、钱丽签订的保证合同是当事人之间真实意思的表示，均为合法有效，合同当事人均应当按照合同的约定全面恰当地履行合同义务。原告中成银行向被告常度公司依约发放贷款后，被告常度公司应按期还本付息，其他被告应承担相应的担保责任。原告中成银行的诉讼请求事实清楚，证据充分，本院予以支持。被告张文娟、金明、钱丽经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃了抗辩权。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告常州常度商贸有限公司于本判决生效之日起十日内向原告常州新北中成村镇银行股份有限公司支付欠款本金700000元及计算至2014年12月3日的利息39801.73元，并承担以700000元为本金自2014年12月4日起至实际付清之日止按借款执行利率计算的利息以及按借款执行利率上浮50%计算的罚息，并对应付未付利息按借款执行利率计算复利。（借款执行利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮50%）。
二、被告常州常度商贸有限公司于本判决生效之日起十日内向原告常州新北中成村镇银行股份有限公司支付律师代理费44642元。
三、若被告常州常度商贸有限公司未履行上述付款义务，原告常州新北中成村镇银行股份有限公司有权对被告陈薇、陈均庆、钱建琴设定抵押的位于本市东坡雅居7幢丙单元902室的房屋（房屋所有权证号为常房权证字第××号，房屋他项权证编号为常房他证字第002559**号的房屋）在最高额840000元额度内折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。
四、被告陈薇、张文娟、金明、钱丽对上述被告常州常度商贸有限公司应承担的付款义务负连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11545元，减半收取5822.5元，由七被告共同负担。（该款原告已预交，七被告应负担款项的于本判决生效之日起十日内直接支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（上诉法院户头：江苏省常州市中级人民法院开户银行：江苏银行常州分行营业部帐号80×××63）。
审判员 徐秀杰
二〇一五年一月二十日
书记员 朱金芳
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》第一百九十八条，订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
《中华人民共和国合同法》第二百零五条，借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条，借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第六条，本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
《中华人民共和国担保法》第十八条，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第三十三条，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国担保法》第五十九条，本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。