贵州省六盘水市钟山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黔0201民初4253号
原告：钟山区荷办东胜建筑物资租赁（以下简称荷办东胜租赁），住所地，贵州省六盘水市钟山区。
经营者：陈义勇，男，1967年12月22日出生，汉族。
委托诉讼代理人：潘令，系贵州如松律师事务所律师，执业证号15201201510948762。
委托诉讼代理人：杨红红，系贵州如松律师事务所实习律师。
被告：六枝特区第二建筑公司（以下简称六枝第二建公），住所地贵州省六盘水市六枝特区交通路44号，统一社会信用代码91520203214720134B。
法定代表人:吴晓磊，系六枝特区第二建筑公司经理。
委托诉讼代理人：牟克华，男，系六枝特区第二建筑公司职工。
被告弋和清，男，1968年7月5日出生，汉族，住四川省南充市嘉陵区。
原告钟山区荷办东胜建筑物资租赁与被告六枝特区第二建筑公司、弋和清租赁合同纠纷一案，本院于2016年8月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告钟山区荷办东胜建筑物资租赁的经营者陈义勇及委托诉讼代理人潘令，被告六枝特区第二建筑公司的委托诉讼代理人牟克华，被告弋和清到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告钟山区荷办东胜建筑物资租赁向本院提出诉讼请求：1.请求判令解除原被告于2012年8月13日签订的《周转材料租赁合同》；2.判令被告向原告支付截止2015年10月7日所欠租金共计253982.85元（包含上下车费、运输费、维修费等费用）；3.判令被告支付违约金合计80000元；4.判令本案诉讼费由被告承担（注：二、三项诉讼请求，截至2016年8月20日共计333982.85元）。事实及理由：2012年8月13日，被告与原告协商后签订《周转材料租赁合同》约定：被告向原告租赁钢管、扣件、顶托等建筑物资。合同对租金计算标准、结算方式、付款时间、违约责任等做出了约定，其中第九条约定：“本合同执行过程中如发生争议，经协商不妥，任何一方可向甲方经营所在地钟山区人民法院起诉”。该约定合法有效，合同签订后，原告履行了合同，向被告提供了租赁物，但被告未依约履行其义务，未按约定支付租金等费用，原告多次催要无果。截止2016年8月20日，被告共拖欠原告租金、违约金等共计333982.85元。为维护原告合法权益，故诉至人民法院。
被告六枝特区第二建筑公司辩称，原告的诉请依法不能成立，应依法驳回。首先，我公司所承接施工贵州路鑫喜义工矿股份有限公司的工程项目为新宝园矿、可乐矿、猴子田矿、同心矿、杉树林矿、金来矿、青菜塘矿等七矿地面上的建、构筑物工程，不包括原告所说的“佳顺焦化厂办公楼项目工程”，该项目不是我公司所承接施工的范围之一，与我公司无任何关系。其次，我公司派出到贵州路鑫喜义工矿股份有限公司工程项目部的代表是刘文龙，弋和清不是我公司的职工，也不是我公司的管理人员，更不是我公司的委托代理人，他无权代表我公司签署任何文件和合同，他所签署的合同属个人行为，与我公司无关。第三，众所周知，项目部字样的印章只能用于该项目工程资料专用章，不能做其他使用。根据相关规定，单位双方签订合同时使用的印章应是单位公章或合同专用章，并非其他印章都能代替。所以，使用项目部印章代表我公司签订的合同是无效合同。综上，佳顺焦化厂办公楼项目工程不是我公司承接施工的项目工程，弋和清本人与我公司没有任何关系。原告与弋和清签订的合同属他们双方的行为，与我公司没有任何法律关系。原告的诉求依法不能成立。为保护我公司的合法权益，请求依法驳回起诉。
被告弋和清辩称，合同中的章是拿六枝项目部的章盖的，向原告租赁管件也是事实，我对原告诉请的租金253982.85元无异议，我们是对过账的；违约金待我与原告方协商后再决定。
双方当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行证据质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：对原告荷办东胜租赁出示的周转材料租赁合同、11份租赁凭证、11份退货凭证、暂存条、相互退清条、租金费用结算清单，能相互证明原告荷办东胜租赁与六枝特区第二建筑公司路喜工矿工程项目部、被告弋和清签订租赁物合同，经结算后尚欠原告荷办东胜租赁物租金253982.85元的事实，故对上述证据予以认定。对被告六枝第二建公出示的施工合同、解除工程协议书，仅证明原告六枝第二建公与案外人贵州路鑫喜义工矿股份有限公司间存在施工合同关系，并于2013年1月1日解除施工协议的事实，故达不到被告六枝第二建公证明目的，故不予认定；对被告六枝第二建公出示的六特二建（2011）09号文、项目部印章的领用承诺书，因上述证据是被告六枝第二建公内部文件制度，不能对抗善意的第三方，因此不予认定；对被告六枝第二建公出示的税收检查工作底稿及证明，因该底稿内容系六枝第二建公所填写，故达不到被告的证明目的，本院不予认定。
通过以上对证据的分析认定，本案认定事实如下：2012年8月13日，原告荷办东胜租赁（甲方）与被告弋和清、六枝特区第二建筑公司路喜工矿工程项目部签订《周转材料租赁合同》，约定甲方向乙方租赁钢管（每天租金2.5元／米，赔偿价值16.5元／米）、扣件（每天租金0.008元／套，赔偿价值6.5元／套）、顶托（每天租金0.05元／套，赔偿价值23元／套）；租金结算的时间为每月月底，乙方在下月八日前向甲方缴纳上月租金，特殊情况拖延时间不超一周，否则甲方将收取乙方滞纳金，滞纳金按每日千三计算。合同签订后，2012年8月至2014年12月原告荷办东胜租赁依约陆续向被告弋和清、六枝特区第二建筑公司路喜工矿工程项目部提供租赁物，2015年9月14日经结算。被告弋和清已退还原告荷办东胜租赁所有租赁物，欠260060.31元的租金后支付部分款项尚欠253982.85元，现原告荷办东胜租赁催要租金未果，故诉至本院。另查明六枝特区第二建筑公司路喜工矿工程项目部是被告六枝第二建公内设机构。
本院认为，原告荷办东胜租赁与六枝特区第二建筑公司路喜工矿工程项目部、被告弋和清签订《周转材料租赁合同》内容符合法律规定，为有效合同。双方租赁关系终止后，经结算，尚欠原告荷办东胜租赁租赁费253982.85元，被告弋和清与六枝特区第二建筑公司路喜工矿工程项目部作为共同承租人应当予以支付，因六枝特区第二建筑公司路喜工矿工程项目部不具有法人独立资格，应当由其设立人即被告六枝第二建公承担民事责任，虽庭审中被告六枝第二建公称与涉案工程并无直接利害关系，但在租赁合同上盖有其六枝特区第二建筑公司路喜工矿工程项目部印章，原告荷办东胜租赁有理由相信承租人为被告六枝第二建公，故被告六枝第二建公应与被告弋和清共同承担支付责任。对原告荷办东胜租赁诉请80000元违约金，因被告六枝第二建公、弋和清迟迟未付差欠的租凭费，已构成违约，但鉴于原告荷办东胜租赁诉请的违约金计算过高，本院酌定支持50000元，超出部分不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，最高人民法院关于《民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、解除原告钟山区荷办东胜建筑物资租赁与被告六枝特区第二建筑公司路喜工矿工程项目部、被告弋和清于2012年8月13日签订的《周转材料租赁合同》。
二、被告六枝特区第二建筑公司、弋和清应于本判决生效之日起十日内给付原告钟山区荷办东胜建筑物资租赁租赁费253982.85元及违约金50000元。
如被告未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6310元，因适用简易程序减半收取3155元，由原告钟山区荷办东胜建筑物资租赁负担283元，被告六枝特区第二建筑公司、弋和清负担2872元（原告已预交，被告六枝特区第二建筑公司、弋和清将自己承担部分连同上述款项于本判决生效之日起十日内一并返还原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省六盘水市中级人民法院。
逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，原告可在本判决确定的履行期限届满之日起二年以内，向六盘水市钟山区人民法院申请强制执行。
审判员 罗孝昱
二〇一六年十一月二十五日
书记员 刘 宁