黑龙江省佳木斯市东风区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东民初字第298号
原告于1，男，1955年10月25日出生。
委托代理人佟良跃，男，黑龙江大为律师事务所律师。
原告于2，女，1957年7月12日出生。
原告于3，女，1962年7月3日出生。
原�于4，女，1972年8月12日出生。
被告于5，男，1930年5月27日出生。
被告于6，男，1991年5月3日出生。
委托代理人刘汉虹，女，佳木斯市大众法律服务所法律工作者。
原告于1、于2、于3、于4与被告于5、于6确认合同无效纠纷一案，本院于2015年9月18日立案，并依法组成合议庭于2015年10月22日、2016年2月23日二次公开开庭进行了审理。原告于1及委托代理人佟良跃，于2、于3、于4与被告于5、于6及委托代理人刘汉虹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告于1、于2、于3、于4诉称：原告母亲去世后，父母共有的房屋被父亲于5擅自出卖给被告于6，并办理了过户手续。该买卖行为侵犯了原告的继承权，请求人民法院确认买卖合�无效；被告承担案件受理费。
被告于5辩称：我身体不好，想卖房子，姑娘想买但条件不好。于是，卖给了条件好的“小儿子”，所以（卖房款）也没有给他们（小儿子）分。
被告于6辩称：一、被告于5名下私产房屋不是夫妻共同财产。该平房原是铁路局分配的公产房，2008年祖父于5通过房改变成私产，但祖母已于2006年去世；二、房屋买卖属正常交易，过户符合法定程序，没有侵害其他人的利益。房屋买卖双方均到场办理过户手续，祖父于5也对卖房款除答辩人父亲外进行了分配，房屋买卖行为真实有效；三、诉讼请求已超过时效。双方的买卖行为，祖父于5的子女均知情，在2011年还因此发生过矛盾，后经铁路公安处调解处理。时隔四年提起诉讼，超过从知道权利被侵害起二年的�效保护期。综上，请求人民法院驳回原告的诉讼请求。
原告于1、于2、于3、于4申请本院调取如下证据支持其诉讼主张：
房屋产籍档案（包括：房屋所有权证存根、房屋买卖协议书、于6身份证明、契税完税证、销售不动产统一发票、测绘委托书、房屋产籍图及于5身份证明，共计复印件8页），证明房屋买卖行为不是被告于5的真实意思，合同无效。
经庭审质证，被告于5认为：第一次看到，协议中签字不是本人写的，手印不敢确定。
经庭审质证，被告于6认为：对证据真实性没有异议。档案中的买卖协议是为了过户所签订的，名字虽不是于5书写的，但指印是本人按的，双方还存在一份于5亲笔签名和捺印的合同。
本院经审查认为：原告申请本院调取的房屋产籍档案，来源于不动产登记管理局，真实性本院予以确认。该证据能够证实于5于2009年1月6日取得争议房屋所有权，并于2010年10月12日出售于6，办理了转移登记。本案系因原告认为，被告之间的买卖行为侵犯其继承权所提起的诉讼，于5是否签字出售是于5权利的行使范畴与本诉无关，故本院对证明问题不予确认。
被告于5未提供证据支持其诉讼主张。
被告于5提供如下证据支持其诉讼主张：
证据一、火化证明、户口注销证明（复印件）各一份，证明于5祖母祖淑兰去世时间。
经庭审质证，原告于1、于2、于3、于4没有异议。
经庭审质证，被告于5没有异议。
证据二、公产房证及收据（复印件）各一份，证明2008年前争议房屋所有权为哈尔滨铁路局，于5交付购房款后转为私产。
经庭审质证，原告于1、于2、于3、于4对证据不予质证。
经庭审质证，被告于5对证据不予质证。
证据三、证明一份，证明于5在2008年11月13日参加房改，成本价购房，购房款5467元。
经庭审质证，原告于1、于2、于3、于4认为：对真实性有异议，单位出证应该有出证人签名。证明内容本身违法，当时共同居住人不是于5一人，所以所有权也不是于5个人的。
经庭审质证，被告于5对证据没有异议。
证据四、房屋买卖协议书、房屋登记申请书、于5身份证、房屋�有权证（复印件）各一份，证明买卖双方到不动产管理局办理了房屋过户手续，于5在协议书及登记申请书捺印，并在登记申请书上亲笔签名。
经庭审质证，原告于1、于2、于3、于4认为：对证据的真实性没有异议，但于6已经承认在登记机关备案的买卖协议上没有于5的签名，协议不合法。没有收据，也不能证实协议的履行情况。
经庭审质证，被告于5对证据没有异议。
证据五、卖房决定、买卖房协议、收条各一份，证明于5将房屋出卖于6是真实意思。
经庭审质证，原告于1、于2、于3、于4认为：证据中的于5签名不是本人签的，买卖房协议与登记机关备案的协议不同，不具有合法性。
经庭审质证，被告于5对证据没有异议。
证据六、卖房款分配表、于1收钱经过各一份，证明于5收到卖房款后分配给了其他子女。
经庭审质证，原告于1、于2、于3认为：本人没有签字。
经庭审质证，原告于4认为：本人没有签字，但按了指印。
经庭审质证，被告于5认为：不知道分配表一事。
证据七、治安调解协议书一份，证明于与于，因于接了于5班和购买于5的房屋一事发生过纠纷，经佳木斯铁路公安处调解处理，于保证对接班和房子的事再不提起。
经庭审质证，原告于1、于2、于3认为：对真实性没有异议。
经庭审质证，被告于5认为：不了解情况。
证据八、协议一份，证明于5及子女协商确定养老及退休金分配一事。
经庭审质证，原告于1、于2、于3认为：对真实性没有异议。
经庭审质证，被告于5认为：有这回事，没实现了。
证据九、证人于证言，证明2010年父亲节时，父亲同子女提出卖房子，大家都同意。大哥出价低，父亲不同意卖，二哥表示不买，父亲就劝我买，我花了25000元，父亲和我儿子就办理了过户，卖房款也除我之外分配给其他子女。
经庭审质证，原告于1、于2、于3、于4认为：证人与于6有利害关系，证明的事实无其他证据佐证，与事实不符。
经庭审质证，被告于5、于6没有异议。
本院经审查认为：原、被告均对�据一、四的真实性没有异议，本院对证据一、四予以确认；原告证据中，于5的房屋所有权证记载的事项能够佐证证据二、三的证明问题，该证据为原告申请人民法院调取的，故本院对证据二、三的证明问题予以确认；原告对证据五的异议应由买卖行为的当事人提出，但被告于5没有异议，认可卖房的真实意思，故对证据五的证明问题本院予以确认；证据六、七、八系家庭内部财产分配、矛盾处理及协商赡养问题，与本案无关，本院不予确认；证据九的主要证明问题是于5卖房的真实意思和邀约过程，前一个问题与证据五的证明问题一致，本院予以采信，后一个问题因缺少其他证据佐证，本院不予采信。
根据以上确认的证据，结合当事人当庭陈述，可以确认以下基本事实：被告于5与祖系夫妻关系，育有原告于1、于2、于3、于4等七名子女，是被告于6的祖父。祖于2006年6月30日去世后，于5于2009年1月6日取得佳木斯市东风区丰登社区48.78平方米房屋所有权，该房屋是在哈尔滨铁路局公房出售而来。2010年10月12日，于5自愿与于6签订房屋买卖协议书，出售该房。于6的父亲于代于6交付了房款，双方办理了房屋所有权转移登记。
本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。祖生前与被告于5仅是承租哈尔滨铁路局的公产房屋，祖于2006年6月30日去世后，于5在2008年11月13日参加房改，交付购房款并于2009年1月6日取得房屋所有权，该房屋不在祖的遗产范围内。原告所诉，因被告侵犯其继承权确认合同无效的理由，无事实依据本院不予支持；原告庭审中，又变换理由为于5没有亲自在买卖协议中签名，因于5是本案被告，且并不否认协议的签订及履行问题，原告所诉理由没有法律依�。故依照《中华人民共和国继承法》第三条的规定，判决如下：
驳回原告于1、于2、于3、于4的诉讼请求。
案件受理费250元，由原告于1、于2、于3、于4负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事的人数提出副本，上诉于黑龙江省佳木斯市中级人民法院。
审 判 长 王胜江
审 判 员 王凤梅
人民陪审员 孙洪伟
二〇一六年三月九日
书 记 员 陈 琳
附：相关法律条文
《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。