江西省安义县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）安民二初字第228号
原告：中国建设银行股份有限公司安义支行。住所地：江西省安义县。组织机构代码：15870244-0。
负责人：尚群峰，男，系该行行长。
委托代理人：张祖柏，男，系该行个贷中心主任。
被告：付安，男，1970年8月22日出生，汉族，江西省安义县人，住江西省安义县。
被告：杨亚萍，女，1976年4月4日出生，汉族，江西省安义县人，住江西省安义县。
原告中国建设银行股份有限公司安义支行（以下简称安义建行）与被告付安、杨亚萍借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告安义建行的委托代理人张祖柏到庭参加了诉讼，被告付安、杨亚萍经公告传唤，未到庭参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告安义建行诉称：2010年11月2日，两被告以其坐落在安义县龙津镇解放大道70号新华书店宿舍2栋2单元503室房产抵押向原告借款10万元，借款期限10年，还款方式为等额本息还款。2012年9月12日，两被告又以其坐落于安义县龙津镇前进东路金凤花园2栋2单元604室房产抵押向原告借款28万元，借款期限5年，还款方式为等额本息还款。贷款发放后，两被告未按合同约定按时归还贷款本息，第一笔贷款出现26期拖欠，第二笔贷款出现27期拖欠。请求判令被告付安、杨亚萍立即偿还原告借款本金19.887196万元及至还清款止的利息、罚息，本案诉讼费用由两被告承担。
原告安义建行为证明其主张提供了以下证据：一、原告安义建行的营业执照、组织机构代码证、税务登记证复印件各一份，证明原告安义建行的主体资格。二、被告付安、杨亚萍的身份证、户口本复印件各一份，被告付安、杨亚萍的结婚证复印件一份，证明被告付安、杨亚萍的主体资格及婚姻关系。三、被告付安、杨亚萍的贷款申请表复印件两份，被告付安、杨亚萍出具的承诺书复印件一份，原告安义建行与被告付安、杨亚萍签订的《个人额度借款最高额抵押合同》复印件两份，被告杨亚萍的房产证复印件两份，他项权证复印件两份，原告安义建行与被告付安签订的《个人额度借款合同》复印件两份，被告付安出具的个人额度借款分账户支用单复印件两份，个人贷款开立贷款账户通知书复印件两份，被告付安出具的借款凭证复印件两份，个人贷款支付凭证复印件两份，委托支付工作联系单复印件一份，廖小梅江西省农村信用社（合作银行）百福卡复印件一份，证明两被告于2010年11月2日、2012年9月12日分别以被告杨亚萍所有的房产作抵押向原告安义建行借款10万元、28万元，分别约定借款期限10年、5年，还款方式均为等额本息还款。四、中国建设银行个人贷款对帐单原件两份，证明2010年11月2日的借款10万元，被告付安归还了借款本金38650.72元,至2016年4月25日止尚欠本金61349.28元，利息2794.37元，2012年9月12日的借款28万元，归还了本金142477.32元，至2016年4月25日止尚欠本金137522.68元，利息7725.27元。
被告付安、杨亚萍未进行答辩，亦未提供证据。
本院对证据认证如下：证据一，原告安义建行的营业执照、机构代码证、税务登记证复印件与原件核对一致，营业执照由安义县工商行政管理局颁发、机构代码证由安义县质量技术监督局颁发，税务登记证由南昌市地方税务局颁发。证据二，被告付安、杨亚萍的身份证复印件、户口本复印件分别由被告付安、杨亚萍签名，结婚证复印件由被告付安、杨亚萍签名，被告付安、杨亚萍未提出异议。证据三，贷款申请表、承诺书、《个人额度借款最高额抵押合同》、《个人额度借款合同》、个人额度借款分账户支用单、个人贷款开立贷款账户通知书、借款凭证、个人贷款支付凭证、委托支付工作联系单，与原件核对一致，贷款申请表、承诺书、抵押合同有被告付安、杨亚萍的签名，借款合同、借款分账户支用单、借款凭证、贷款支付凭证有被告付安的签名，被告杨亚萍的房产证有被告杨亚萍或被告付安的签名，被告付安、杨亚萍未提出异议，他项权证、开立贷款账户通知书、廖小梅的江西省农村信用社（合作银行）百福卡复印件，被告付安、杨亚萍未提出异议。证据四，被告付安、杨亚萍未提出异议。以上证据本院均予确认。
经审理查明：2010年10月13日，被告付安、杨亚萍承诺以其所有的坐落在安义县龙津镇解放大道70号新华书店宿舍2栋2单元503室的房产作抵押向原告安义建行申请贷款人民币10万元。同年11月2日，原告安义建行与被告付安、杨亚萍签订一份《个人额度借款最高额抵押合同》，约定抵押物为被告杨亚萍所有的坐落在安义县龙津镇解放大道70号新华书店宿舍2栋2单元503室产权证号安房权证龙字第J-3-02**号的房产，最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括债务人支用的借款本金以及由此产生的利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项及债权人为实现债权而发生的一切费用。合同签订后，双方在安义县房地产管理局办理了抵押登记，并领取了房屋他项权证。同日，原告安义建行与被告付安还签订了一份《个人额度借款合同》，被告付安在借款额度有效期内向原告安义建行申请通过分账户支用额度借款10万元。双方约定支用借款额度为人民币10万元；借款期限120个月；借款用途住房装修；还款方式为等额本息还款法，每月2日结息；借款利率为月利率5.945‰，每年1月1日调整利率，贷款利率在基准利率水平上不上浮，罚息利率在贷款利率水平上上浮100%，逾期罚息在贷款利率水平上上浮50%；被告付安不按合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项的，原告安义建行可以宣布各笔或单笔贷款立即到期，要求被告付安立即清偿借款本息及相关费用。借款合同签订后，被告付安向原告安义建行出具了借款凭证，原告安义建行按约向被告付安发放了贷款10万元。被告付安、杨亚萍借款后归还了借款本金3.865072万元，至2016年4月25日止，尚欠借款本金6.134928万元，利息0.279437万元。
2012年9月6日，被告付安、杨亚萍又以其所有的坐落在安义县龙津镇前进路金凤花园2栋2单元604室的房产作抵押向原告安义建行申请贷款人民币28万元。同年9月12日，原告安义建行与被告付安、杨亚萍签订一份《个人额度借款最高额抵押合同》，约定抵押物为被告杨亚萍所有的坐落在安义县龙津镇前进路金凤花园2栋2单元604室产权证号安房权证x**号的房产，最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括债务人支用的借款本金以及由此产生的利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项及债权人为实现债权而发生的一切费用。合同签订后，双方在安义县房地产管理局办理了抵押登记，并领取了房屋他项权证。同日，原告安义建行与被告付安还签订了一份《个人额度借款合同》，被告付安在借款额度有效期内向原告安义建行申请通过分账户支用额度借款28万元。双方约定支用借款额度为人民币28万元；借款期限60个月；借款用途住房装修；还款方式为等额本息还款法；借款利率为月利率7.50‰，每年1月1日调整利率，贷款利率在基准利率水平上上浮20%，罚息利率在贷款利率水平上上浮100%，逾期罚息在贷款利率水平上上浮50%；贷款28万元划入廖小梅在安义县农村信用银行的账户；被告付安不按合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项的，原告安义建行可以宣布各笔或单笔贷款立即到期，要求被告付安立即清偿借款本息及相关费用。借款合同签订后，被告付安向原告安义建行出具了借款凭证，原告安义建行按约向被告付安发放了贷款28万元。被告付安、杨亚萍借款后归还了借款本金14.247732万元，至2016年4月25日止尚欠借款本金13.752268万元，利息0.772527万元。
本院认为：原告安义建行与被告付安之间的借款合同是双方在平等、自愿、公平的基础上形成的，是各自的真实意思表示，合法有效，应予保护，合同双方均应按约履行。被告付安、杨亚萍向原告安义建行借款38万元的事实有被告付安、杨亚萍出具的个人消费贷款业务申请表、原告安义建行与被告付安订立的《个人额度借款合同》，被告付安出具的个人额度借款分户账支用单、借款凭证、开立贷款账户通知书、个人贷款支付凭证证实，事实清楚，证据确凿充分，应予认定。被告杨亚萍系被告付安的妻子，该事实有原告安义建行提供的被告付安、杨亚萍签名的结婚证复印件证实，被告付安、杨亚萍未提出异议，予以认定。上述借款38万元，发生在被告付安、杨亚萍婚姻关系存续期间，且被告杨亚萍作为共同借款人在个人消费贷款业务申请表上签了名，应认定为被告付安、杨亚萍的夫妻共同债务。被告付安、杨亚萍对2010年11月2日的借款10万元2012年9月12日的借款28万元未按合同约定足额偿还借款本息，该事实有原告安义建行提供的中国建设银行个人贷款对帐单证实，被告付安、杨亚萍未提出异议，予以认定。被告付安、杨亚萍借款后未按合同约定足额偿还借款本息，原告安义建行有权按合同约定宣布上述贷款立即到期，并要求被告付安、杨亚萍立即清偿借款本息及相关费用。据此，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告付安、杨亚萍偿还原告中国建设银行股份有限公司安义支行借款本金人民币6.134928万元及至2016年4月25日止的利息0.279437万元。
二、被告付安、杨亚萍自2016年4月26日起至还清款之日止以6.134928万元为基数按双方约定的利率向原告中国建设银行股份有限公司安义支行支付利息。
三、被告付安、杨亚萍偿还原告中国建设银行股份有限公司安义支行借款本金人民币13.752268万元及至2016年4月25日止的利息0.772527万元。
四、被告付安、杨亚萍自2016年4月26日起至还清款之日止以13.752268万为基数按双方约定的利率向原告中国建设银行股份有限公司安义支行支付利息。
上述款项于本判决生效后三日内履行。
案件受理费4278元，由被告付安、杨亚萍共同负担，于上述给付时间一并给付。
如被告付安、杨亚萍未按本判决指定的期限履行义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费[上诉费的交纳，请直接咨询南昌市中级人民法院立案庭，电话：8816****、8816****]，上诉于江西省南昌市中级人民法院。上诉期满后七日内如仍未交纳上诉费，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 黄立江
审 判 员 付忠良
人民陪审员 喻前进
二〇一六年四月二十五日
书 记 员 徐梦雯