宁夏回族自治区平罗县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）平民初字第2660号
原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司。住所地：平罗县城北大街**号。
法定代表人宋守安，该银行董事长。
委托代理人韩豹，系该银行客户经理。特别授权代理。
被告李建峰，男，汉族，现住石嘴山市大武口区。
被告张丽芬，女，汉族，现住石嘴山市大武口区。
被告王立峰，男，汉族，现住石嘴山市大武口区。
被告冯雅楠，女，汉族，现住石嘴山市大武口区。
被告王义，男，汉族，现住石嘴山市大武口区。
被告崔芳，女，汉族，住石嘴山市大武口区。
被告沈洪星，男，汉族，现住石嘴山市大武口区。
被告冯金凤，女，汉族，现住石嘴山市大武口区。
被告赵福荣，男，汉族，现住石嘴山市大武口区。
委托代理人林义，宁夏宁和律师事务所律师。特别授权代理。
被告李卫红，女，汉族，现住石嘴山市大武口区。
原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司（以下简称平罗农商行）与被告李建峰、张丽芬、王立峰、冯雅楠、王义、崔芳、沈洪星、冯金凤、赵福荣、李卫红金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月9日立案受理后，依法由审判员左军适用简易程序，于2015年10月28日公开开庭进行了审理。原告平罗农商行的委托代理人韩豹、被告赵福荣及其委托代理人林义到庭参加诉讼，被告李建峰、张丽芬、王立峰、冯雅楠、王义、崔芳、沈洪星、冯金凤、李卫红经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告平罗农商行诉称，2013年12月30日，原告与被告李建峰签订借款合同一份，约定被告李建峰向原告借款2000000元用于购煤，借款期限自2013年12月30日至2014年12月19日，按季结息。被告张丽芬同意与被告李建峰共同承担偿还该笔借款本息的责任。借款后，被告李建峰于2014年5月19日向原告返还借款本金110944.19元，支付了2014年6月21日以前的全部利息，于2014年9月21日支付了191.05元的利息，剩余借款本金1889055.81元未予以返还，随后借款本息全部逾期，经原告催要未果。
2013年12月30日，原告与被告王立峰、冯雅楠、王义、崔芳、沈洪星、冯金凤签订保证合同一份，约定以上六被告就被告李建峰向原告借款2000000元承担连带保证责任。
2013年12月30日，原告与被告李建峰、张丽芬签订抵押合同一份，约定以被告张丽芬所有的位于石嘴山市大武口区西北煤矿电机厂鸿昌路13栋1号，面积为60.1㎡的房产对被告李建峰的上述借款2000000元提供抵押担保，并办理了他项权利证（他项权证号：石房他证大武口区字第2013D068**号）。
2013年12月30日，原告与被告赵福荣及共有人李卫红签订抵押合同一份，约定以赵福荣所有的位于石嘴山市大武口区长胜工业园，面积为10125.0㎡的土地使用权对被告李建峰的上述借款本金2000000元提供抵押担保，并办理了他项权利证（他项权证号：石他项2013第2094号）。现请求依法判令：一、被告李建峰、张丽芬返还原告借款本金1889055.81元，利息316855.76元（利息计算至2015年8月6日，以后利随本清），本息合计2205911.57元；二、被告王立峰、冯雅楠、王义、崔芳、沈洪星、冯金凤对上述贷款本息2205911.57元承担连带清偿责任；三、原告对登记在被告赵福荣名下与被告李卫红共有的土地，对登记在被告张丽芬名下与被告李建峰共有的房产予以折价或者拍卖、变卖后对上述借款本金及利息享有优先受偿的权利；四、本案诉讼费由被告承担。
被告赵福荣辩称，早在2012年8月7日，抵押的涉案土地赵福荣就已经转让给了李建峰、陈建、王光俊，是和李建峰签订的合同。当时因为政府冻结了这一地区的土地过户手续，所以过户手续暂没有办理。赵福荣在本案抵押合同上签字只是应银行的要求补一下程序上手续，赵福荣在本案中不应当承担责任。土地抵押合同上是赵福荣签了字，原因是土地卖给了李建峰，李建峰让赵福荣在抵押合同上签字赵福荣就签了。后来王光俊过来找赵福荣说土地是和李建峰合买的。
原告为证明其诉讼主张，向法庭提交了借款借据1份、借款合同1份、保证合同1份、抵押合同2份、他项权利证2份、房屋所有权证1份、国有土地使用证1份（以上证据均为复印件加盖宁夏平罗农村商业银行股份有限公司印章），证明被告李建峰于2013年12月30日向原告借款2000000元，被告张丽芬同意此笔贷款，并承诺贷款逾期后愿意与李建峰承担共同偿还贷款本息的责任；被告王立峰、冯雅楠、王义、崔芳、沈洪星、冯金凤自愿为该笔借款承担连带担保责任；被告赵福荣、李卫红以其共有的土地，王丽芬、李建峰以其共有的房产对上述贷款提供抵押担保，并办理了他项权利证书的事实。
被告赵福荣对以上证据的质证意见是：对借款借据、借款合同、保证合同、李建峰的抵押合同等证据因赵福荣不是当事人，对其真实性无法质证，对赵福荣的抵押合同和他项权利证的真实性无异议，第一，这块地已经卖出了，赵福荣无处分权；第二，抵押物清单注明设定抵押的额度是500000元，他项权利证书也明确抵押金额为500000元，因此即使抵押成立，也只能以500000元为限承担责任。对国有土地使用证的真实性无异议，但该地已出让给他人。
被告赵福荣向法庭出示洗煤厂转让合同1份（复印件）、合伙合同1份（附石国用（2004）第3123补号国有土地使用证1份，复印件）、平罗县公安局对王光俊的询问笔录1份（复印件），证明涉案的用于抵押的土地被告赵福荣已经转让出去，赵福荣没有处分权。
原告的质证意见是：对合伙合同的真实性、合法性有异议，涉案土地是赵福荣的，该合同没有经过公证，与本案无关联。对洗煤厂转让合同的真实性和合法性有异议，该证据是复印件，且没有经过公证。对询问笔录的真实性和合法性有异议，和本案无关联。
被告李建峰、张丽芬、王立峰、冯雅楠、王义、崔芳、沈洪星、冯金凤、李卫红均未到庭参加诉讼，亦未向法庭提交答辩状及证据材料。
原告提交的证据经本院综合评议后认为具有真实性、合法性、关联性，能达到其证明目的，予以采信。被告赵福荣出示洗煤厂转让合同、平罗县公安局对王光俊的询问笔录均系复印件，没有原件核实，本院不予采信；合伙合同的其他合伙人未到庭证实有合伙的事实，本院对该份证据不予采信。
根据到庭的当事人的陈述和采信的证据，本院确认如下案件事实：
2013年12月30日，被告李建峰以购煤为由，向原告申请借款2000000元，被告张丽芬在个人借款申请表上借款人配偶声明栏中签名，声明“同意借款人向贵行申请个人贷款，并承诺按时偿还贷款如有违约，自愿与借款人共同承担偿还责任”。双方签订借款合同，约定借款期限自2013年12月30日至2014年12月19日，借款利率为月息10‰，按季结息。同日，原告与被告王立峰、冯雅楠、王义、崔芳、沈洪星、冯金凤签订了保证合同，约定保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息等。同日，原告与被告张丽芬签订抵押合同，约定以登记在被告张丽芬名下的位于石嘴山市大武口区西北煤矿电机厂鸿昌路13栋1号住宅一套（房产证号：石房权证大武口区字第D2010076**号，建筑面积为60.10㎡）为被告李建峰的上述借款提供抵押，设定抵押额度为100000元，并办理了他项权利证书（他项权利证书号：石房他证大武口区字第2013D068**号），被告李建峰在抵押物共有人处签名。2013年12月30日，原告与被告赵福荣签订抵押合同，约定以登记在被告赵福荣名下的位于石嘴山市大武口区长胜煤炭加工区的10125.0㎡国有土地使用权［土地证号：石国用（2004）第31**补号，地号：1／106／110）］为被告李建峰的上述借款提供抵押担保，设定抵押额度为500000元。被告李卫红在抵押物共有人处签名。借款后，被告李建峰于2014年5月19日返还借款本金110944.19元，付清了2014年6月21日以前的借款利息。2014年9月21日原告银行系统自动从被告李建峰的账户中扣除了191.05元利息。对剩余借款本金1889055.81元和利息316855.76元（利息计算至2015年8月6日）经原告催要未果，引起本案诉讼。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。借款人应按照约定的期限及时返还借款、支付利息。本案被告李建峰以购煤为由，向原告申请借款2000000元，逾期后未按合同约定足额向原告返还借款本金和支付剩余利息，有原告出示的借款合同、保证合同等相关证据证实，本院予以确认。逾期后，经原告催要，被告李建峰应当继续履行返还剩余借款本金的义务。原告要求的借款利息316855.76元，在双方约定范围内，不违反法律法规的强制性规定，本院予以支持。被告张丽芬作为被告李建峰的配偶，在个人借款申请表上签名，自愿与借款人李建峰共同承担偿还责任，且该借款用于夫妻日常生活经营，没有明确约定为个人债务，故该债务系被告李建峰与被告张丽芬婚姻关系存续期间的共同债务，被告张丽芬具有返还该笔借款的义务。原告与被告王立峰、冯雅楠、王义、崔芳、沈洪星、冯金凤明确约定的保证方式为连带责任保证，没有约定保证担保的范围，在被告李建峰、张丽芬未按约定的期限向原告返还借款本息的情况下，原告于保证期间内起诉，要求保证人履行保证责任，符合法律规定，本院依法予以支持。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。原告要求的利随本清，没有法律依据，本院不予支持。原告与被告张丽芬、李建峰签订抵押合同，约定以登记在被告张丽芬名下的与被告李建峰共有的两套住房作抵押，并办理了他项权利证书，如以上借款本息不能得到及时返还，对被告张丽芬、李建峰的抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款，原告依法在100000元内享有优先受偿的权利。原告与被告赵福荣、李卫红签订抵押合同，以登记在被告赵福荣名下的与被告李卫红共有的位于石嘴山市大武口区长胜煤炭加工区的10125.0㎡国有土地使用权为被告李建峰的上述借款提供抵押担保，设定抵押额度为500000元，并办理了他项权利证书，如以上被告李建峰、张丽芬的借款本息不能得到及时返还，对被告赵福荣、李卫红共有的抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款，原告依法在500000元内享有优先受偿的权利。被告李建峰、张丽芬、王立峰、冯雅楠、王义、崔芳、沈洪星、冯金凤、李卫红未到庭参加诉讼，视为对其答辩、质证等诉讼权利的放弃，应承担相应的法律责任。依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条、第三十八条第一款，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告李建峰、张丽芬于判决生效后十五日内返还原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司借款本金1889055.81元；
被告李建峰、张丽芬于判决生效后十五日内支付原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司借款利息316855.76元（利息计算至2015年8月6日）；
三、被告王立峰、冯雅楠、王义、崔芳、沈洪星、冯金凤对以上被告李建峰、张丽芬应返还的借款本息承担连带清偿责任；
四、如以上借款本息不能得到及时返还，对登记在被告张丽芬名下与被告李建峰共有的位于石嘴山市大武口区西北煤矿电机厂鸿昌路13栋1号住宅一套（房产证号：石房权证大武口区字第D2010076**号，建筑面积为60.10㎡）折价或者拍卖、变卖后的价款，原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司在100000元内享有优先受偿的权利；
五、如以上借款本息不能得到及时返还，对登记在被告赵福荣名下与被告李卫红共有的位于石嘴山市大武口区长胜煤炭加工区的10125.0㎡国有土地使用权［土地证号：石国用（2004）第31**补号，地号：1／106／110）］折价或者拍卖、变卖后的价款，原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司在500000元内享有优先受偿的权利；
六、驳回原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12223.7元，由被告李建峰、张丽芬、王立峰、冯雅楠、王义、崔芳、沈洪星、冯金凤负担。
如不服本判决，可在判决书送达第二日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院。
审判员 左军
二〇一五年十月三十日
书记员 孙楠
附件一，本判决所适用的法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
三、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。
连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。
第三十八条第一款同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。
四、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
五、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
附件二，有关当事人权利义务的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。