西安市未央区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）陕0112民初11324号
原告：西安市未央区鸿金龙不锈钢经营部。
经营者：李荣金，男，1965年11月2日出生，汉族，住西安市未央区鸿金龙不锈钢经营部。
委托诉讼代理人：汪海军，男，西安市未央区徐家湾法律服务所法律工作者，住该单位。
委托诉讼代理人：关晓兰，女，西安市未央区徐家湾法律服务所法律工作者，住该单位。
被告：西安市未央区钰兴汽车维修服务部。
经营者：周淑娟，女,1973年12月29日出生，汉族。
委托诉讼代理人：辛杨眉，陕西邦维律师事务所律师。
委托诉讼代理人：周志宏，陕西邦维律师事务所律师。
被告：西安鑫盛建材市场有限公司。
法定代表人：王有学，经理。
委托诉讼代理人：王丽文，陕西信邦律师事务所律师。
被告：中国太平洋财产保险股份有限公司陕西分公司。
负责人：邓雅军，总经理。
委托诉讼代理人：赵丹，女，该公司职员，住该公司。
原告西安市未央区鸿金龙不锈钢经营部与被告西安市未央区钰兴汽车维修服务部、西安鑫盛建材市场有限公司、中国太平洋财产保险股份有限公司陕西分公司财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告西安市未央区鸿金龙不锈钢经营部的委托诉讼代理人汪海军，被告西安市未央区钰兴汽车维修服务部的经营者周淑娟及其委托诉讼代理人周志宏、辛杨眉，被告西安鑫盛建材市场有限公司的委托诉讼代理人王丽文，被告中国太平洋财产保险股份有限公司陕西分公司的委托诉讼代理人赵丹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告西安市鸿金龙不锈钢经营部诉称，其与被告西安市未央区钰兴汽车维修服务部是鑫盛建材市场相邻的两家商铺，被告鑫盛建材市场有限公司是该市场出租方、管理方。2016年6月18日16时30分左右，被告西安市未央区钰兴汽车维修服务部因故发生火灾，大火蔓延将其商铺内的产品、加工材料、办公设备以及装修等全部烧毁，后经西安市公安消防支队未央大队认定起火原因不能排除5号、6号商铺北侧库房及厨房区域电气线路故障引燃周围可燃物的可能。被告中国太平洋财产保险股份有限公司陕西分公司是其商铺财产的承保单位，为维权故诉至法院请求判令三被告赔偿其各项财产损失342152.92元，诉讼费被告承担。
被告西安市未央区钰兴汽车维修服务部辩称，一、原告起诉的342152.92元财产损失仅为原告单方计算，原告诉请无依据。二、根据被告西安鑫盛建材市场有限公司要求，所有商户包括原告均向中国太平洋财产保险股份有限公司陕西分公司对商铺内的财产投保财产险，火灾导致财产损失后应当首先由中国太平洋财产保险股份有限公司陕西分公司根据保险合同进行保险理赔。保险公司对原告理赔金额过低，应当根据保险合同重新认定。三、根据《中华人民共和国消防法》、《建设工程消防监督管理规定》，被告西安鑫盛建材市场有限公司应出示消防验收合格证及年检证明。四、根据《火灾事故认定书》认定起火原因并不确定，《火灾事故认定书》不能作为其承担责任的依据。五、被告西安鑫盛建材市场有限公司应对原告的损失承担主要赔偿责任。
被告西安鑫盛建材市场有限公司辩称，一、其已经尽到出租人应尽的管理责任，原告要求其承担赔偿责任无事实依据和法律依据。二、其未实施损害原告财产的侵权行为，不应承担赔偿责任。
被告中国太平洋财产保险股份有限公司陕西分公司辩称，被告西安鑫盛建材市场有限公司确在其处投有财产险。事故发生后，其委托西安正益保险公估有限公司对原告财产损失进行了评估，并最终形成公估报告，原告已签字确认损失金额及理赔金额，其已根据该公估报告并结合保险合同向被告西安鑫盛建材市场有限公司支付了相关的赔款，其已履行了保险赔偿责任，不再承担其他赔偿责任。
经审理查明，李荣全作为原告西安市未央区鸿金龙不锈钢经营部的经营者于2015年6月11日与被告西安鑫盛建材市场有限公司签订租赁合同，合同约定由原告租赁被告市场的位于龙钢大道1-3号营业房用于经营，租期壹年，从2015年5月30日起至2016年5月30日止，年租金215460元。2016年6月18日16时47分，西安市“119”指挥中心接到火灾报警，经西安市公安消防支队未央区大队出具的未公消火认字【2016】第0005号火灾事故认定书认定：此次火灾的起火部位位于市场大门东门面房5号商铺和6号商铺北侧厨房与库房区域。起火原因可以排除放火、自燃、吸烟、用火不慎等致灾可能，但不能排除5号和6号商铺北侧库房与厨房区域内电气线路故障引燃周围可燃物引发火灾的可能。原、被告对火灾事故认定书均予以认可。另查明，原告通过所在的被告西安鑫盛建材市场有限公司在被告中国太平洋财产保险股份有限公司陕西分公司投有财产险。事故发生后，保险公司委托西安正益保险公估有限公司对原告财产损失进行公估，认定原告损失金额为279388.92元，理算金额100506.40元。被告中国太平洋财产保险股份有限公司陕西分公司已将该100506.40元赔偿款赔付至被告西安鑫盛建材市场有限公司账户。另查明，火灾后原告为维修店面购买了电缆线、排插、照明灯具等花去4240元。后因原、被告分歧过大，致案件调解未果。
以上事实，有原、被告陈述，租赁合同，火灾事故认定书，公估报告等证据在卷佐证，本院予以确认。
本院认为，依据《中华人民共和国民法通则》规定，公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。本案的争议焦点是对本次火灾事故造成的损害后果的过错责任大小及损失额的如何确定。根据有关消防部门出具的事故责任认定书认定的事实，引起火灾的电气线路的实际使用者和控制者为被告西安市未央区钰兴汽车维修服务部，由于被告西安市未央区钰兴汽车维修服务部对电线的使用和维护未尽到足够的管理义务，是造成火灾的主要原因，应承担主要的赔偿责任。由于被告西安鑫盛建材市场有限公司作为房屋出租方，对电线未能切实履行监管维护职责，故应承担一定过错责任。由于原告自身疏于防范，对损失应承担部分责任。综上，本院根据原、被告对本次事故过错责任和原因力大小确定被告西安市未央区钰兴汽车维修服务部承担70%责任，被告鑫盛建材市场有限公司承担20%责任，原告承担10%责任。
庭审中，被告西安市未央区钰兴汽车维修服务部及西安鑫盛建材市场有限公司辩称对西安正益保险公估有限公司出具的公估报告内容不认可，但亦不对原告财产损失申请重新鉴定，故对于其答辩意见不予采纳。根据公估报告认定原告财产损失为279388.92元，其中核定被告中国太平洋财产保险股份有限公司陕西分公司应承担理赔款100506.40元，本院予以确认。因该理赔款100506.40元已赔付至被告西安鑫盛建材市场有限公司，故理应返还原告。剩余178882.52元及原告为维修店面购买器材花去的4240元，共计183122.52元，由被告西安市未央区钰兴汽车维修服务部承担128185.76元，由被告西安鑫盛建材市场有限公司承担36624.50元，由原告自行承担18312.26元。原告主张的已烧毁成品、半成品门等产品，办公室内其他物品及维修费用，房屋租金、工人工资、保底营业损失等，由于原告未提供充分有效证据加以证明，故本案不予支持处理。现依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十一条、《中华人民共和国物权法》第三十七条之规定，判决如下:
一、被告西安鑫盛建材市场有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告西安市未央区鸿金龙不锈钢经营部财产损失理赔款100506.40元。
二、被告西安市未央区钰兴汽车维修服务部于本判决生效之日起十日内赔偿原告西安市未央区鸿金龙不锈钢经营部财产损失128185.76元。
三、被告西安鑫盛建材市场有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告西安市未央区鸿金龙不锈钢经营部财产损失36624.50元。
四、驳回原告西安市未央区鸿金龙不锈钢经营部其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6432元及保全费1730元（原告均已预交），由被告西安市未央区钰兴汽车维修服务部负担5713元，由被告西安鑫盛建材市场有限公司负担1632元，由原告负担817元，被告于履行上述给付义务时一并支付原告。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。
审 判 长 刘瑜
代理审判员 白锋
代理审判员 李欣
二〇一七年二月二十三日
书 记 员 丁磊