广东省佛山市高明区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）佛明法民二初字第140号
原告佛山高明顺银村镇银行股份有限公司，住所地：佛山市高明区荷城街道跃华路549号。营业执照。
法定代表人廖肇阳。
委托代理人区敏雄，系该公司职员。
委托代理人罗超毅，系该公司职员。
被告曾佩冰，女，1972年5月12日出生，汉族，住佛山市高明区。
被告廖雪峰，住佛山市高明区。
被告佛山市高明粤山机电设备有限公司，住所地：佛山市高明区跃华路跃华苑首层106铺位。营业执照。
法定代表人廖雪峰。
原告佛山市高明顺银村镇银行股份有限公司（以下简称“高明顺银”）诉被告曾佩冰、廖雪峰、佛山市高明粤山机电设备有限公司（以下简称“粤山机电公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2014年7月1日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员陈顺昌独任审判，于2014年8月27日公开开庭进行了审理。原告高明顺银的委托代理人罗超毅到庭参加诉讼，被告曾佩冰、廖雪峰、粤山机电公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告高明顺银诉称：2013年9月13日，三被告与原告签订了借款合同、抵押合同和保证担保合同，合同编号分别为：PJ660061201300079、SD660061201300043、SB66006120
-1300055，约定被告曾佩冰向原告借款人民币70万元用于被告曾佩冰的经营运作。上述合同签订后，原告依约于2013年9月13日向被告曾佩冰发放贷款共计70万元。三被告作为抵押人，分别以其名下房产为上述贷款提供不可撤销的抵押担保。在签订抵押担保合同后办理了抵押登记，他项权证号为：粤房地他项权证佛字第0520131915号、粤房地他项权证佛字第0520131914号，且被告廖雪峰为上述贷款提供不可撤销的连带责任保证担保。被告曾佩冰与被告廖雪峰为夫妻关系，上述债务发生于两被告婚姻存续期间，属于夫妻共同债务。在借款期间，被告曾佩冰的财务状况出现恶化，未按借款合同的约定偿还贷款利息，根据借款合同第12条和第13条的约定，被告曾佩冰构成违约，原告有权宣布全部贷款提前到期，并要求被告曾佩冰立即向原告归还全部贷款本息。为维护原告的合法权益，故诉请法院判令：一、被告曾佩冰归还贷款本金人民币700000.00元及利息13955.58元，合计人民币713955.58元，利息暂计至2014年5月28日，其余利息按合同约定计至清偿完所有借款本息之日止；二、判令原告对三被告所提供的贷款抵押物（位于高明区荷城宜家路泰和花园B座702房杂物房702号、佛山市高明区荷城街道文明路松涛四巷30号1座1梯301、佛山市高明区荷城街道文明路松涛四巷沧江二座车房三处房产）被变卖拍卖所得价款在本案债权范围内享有优先受偿的权利；三、判令被告廖雪峰对上述贷款本息承担连带清偿责任；四、判令三被告承担本案诉讼费用。
诉讼中，原告高明顺银向本院提供了以下证据，并在开庭审理时进行了出示：
1、原告的《企业法人营业执照》、《企业法人营业执照（副本）》、《金融许可证》、被告曾佩冰、被告廖雪峰的《居民身份证》、《户口簿》各一份、被告曾佩冰、二的《结婚证》一份、被告粤山机电公司的《企业法人营业执照》、《企业法人营业执照（副本）》、《组织机构代码证》、《组织机构代码证（副本）》各一份，证明原、被告的诉讼主体资格；
2、《借款借据》、《借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》各一份、《他项权证》三份，《房产证》三份，证明：1、被告曾佩冰向原告归还贷款本金人民币7000000.00元；2、被告曾佩冰、廖雪峰、粤山机电公司所提供的贷款抵押物（位于高明区荷城宜家路泰和花园B座702房杂物房702号、佛山市高明区荷城街道文明路松涛四巷30号1座1梯301、佛山市高明区荷城街道文明路松涛四巷沧江二座车房三处房产）被变卖拍卖所得价款在本案债权范围内享有优先受偿的权利；
3、利息清单一份，证明被告应支付原告的利息及罚息。
三被告均未向本院提交书面答辩意见及证据，且经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩、举证、质证的权利。
经原告高明顺银的举证及本院对证据的审查，本院对本案的证据作如下认证：
原告高明顺银提供的证据1、2、3经本院依法审查，前述证据均具备证据的真实性、合法性、关联性，本院均予以采信。
根据本院采信的证据，结合当事人的陈述，本院确认本案的事实如下：
被告曾佩冰于2013年9月13日与原告签订了一份《借款合同》，约定：被告曾佩冰向原告高明顺银借款本金70万元整，借款期限从2013年9月13日至2014年9月12日；年利率为8.40%，按月结息，贷款人于每月21日扣收贷款利息；对逾期或挪用贷款，从逾期或挪用之日起，按相应罚息利率计收罚息，直至本息清偿完毕为止。逾期贷款罚息利率为当期执行贷款利率的基础上加收50%，挪用贷款罚息为当期执行贷款利率的基础上加收100%；对不能按时支付的正常利息、逾期贷款罚息及挪用贷款罚息，贷款人有权自合同约定的利息扣收日起计收复利，正常利息复利及逾期罚息复利的利率为当期执行的逾期贷款罚息利率；贷款利息自贷款人将该笔贷款资金划入本合同约定的划款账户之日起开始计算；借款人于贷款到期日一次性偿还全部贷款本金；借款人未按本合同约定偿还或支付到期贷款本息、费用、及其他任何应付款项的，贷款人可宣布本合同项下贷款全部提前到期，要求借款人立即归还全部贷款本息及相关费用等违约责任。被告廖雪峰于2013年9月13日与原告签订《保证担保合同》，约定对上述贷款提供不可撤销的连带保证责任。同日，三被告与原告签订了《抵押担保合同》，将其位于高明区荷城宜家路泰和花园B座702房杂物房702号（房产证号：粤房地证字第××号）、佛山市高明区荷城街道文明路松涛四巷30号1座1梯301（房产证号：粤房地权证佛字第××号）、佛山市高明区荷城街道文明路松涛四巷沧江二座车房（房产证号：粤房地权证佛字第××号）三处房产进行抵押，该合同签订后并办理了抵押登记，他项权证号分别为：粤房地他项权证佛字第0520131915号（第一处房产）、粤房地他项权证佛字第0520131914号（后两处房产）.抵押担保的金额分别为42.55万元、24.7万元、2.75万元。抵押担保的范围除上述本金外还包括由此产生的利息、罚息、实现债权和担保权的费用等。另查，截至2014年5月28日被告曾佩冰尚欠原告本金700000.00元及利息13955.58元，本息共计713955.58元。
本院认为，原告高明顺银作为具备金融许可证的金融机构，依法可以从事金融借贷业务。原告高明顺银与三被告签订的《借款合同》、《抵押担保合同》和《保证担保合同》，均系合同双方的真实意思表示，其内容不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，由此产生的权利义务应受法律的保护和约束。
被告曾佩冰违反合同约定拖欠原告高明顺银的借款利息13955.58元（利息计至2014年5月28日），应当支付给原告。原告高明顺银以其违反《借款合同》的相关约定：未按本合同约定偿还或支付到期贷款本息、费用、及其他任何应付款项的，贷款人可宣布本合同项下贷款全部提前到期，要求借款人立即归还全部贷款本息共计713955.58元，理据充足，本院予以支持。同时，对2014年5月28日后的利息，原告请求按合同约定计至清偿完所有借款本息之日止，因该笔贷款于2014年9月12日到期，故2014年5月29日至2014年9月12日的利率按约定的年利率为8.40%计算；对于复利，原告有权自合同约定的利息扣收日起计收复利，贷款人于每月21日扣收贷款利息，《借款合同》中约定正常利息复利及逾期罚息复利的利率为当期执行的逾期贷款罚息利率，截至2014年5月28日的复利已经计算，故自2014年5月29日起的复利按年利率12.60%计算。
被告曾佩冰、廖雪峰、佛山市高明粤山机电设备有限公司提供其名下位于高明区荷城宜家路泰和花园B座702房杂物房702号、佛山市高明区荷城街道文明路松涛四巷30号1座1梯301、佛山市高明区荷城街道文明路松涛四巷沧江二座车房三处房产进行抵押，并办理了抵押登记，抵押权成立。原告高明顺银作为抵押权人，依法对前述房产的拍卖、变卖所得价款在本案债权范围内享有优先受偿权。
被告廖雪峰为被告曾佩冰的借款提供连带责任保证，依法应对被告曾佩冰基于借款事实所负的债务承担连带清偿责任。原告高明顺银诉请被告廖雪峰对被告曾佩冰的债务承担连带清偿责任合法合理，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、二百零五条、二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告曾佩冰于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山市高明顺银村镇银行股份有限公司偿还借款本金本金70万元及利息（计至2014年5月28日的为13955.58元；2014年5月29日起至2014年9月12日止的利息以70万元为本金按年利率8.40%计算；2014年9月13日起至贷款清偿还毕之日止以70万元为本金按年利率12.60%计算罚息；自2014年5月29日起的复利按年利率12.60%计算至贷款利息及罚息清偿完毕之日止）；
二、原告佛山市高明顺银村镇银行股份有限公司对被告曾佩冰、廖雪峰、佛山市高明粤山机电设备有限公司所提供的贷款抵押物（位于高明区荷城宜家路泰和花园B座702房杂物房702号，房产证号：粤房地证字第××号，抵押担保范围为42.55万元，本金及相应利息、罚息、诉讼费负担比例部分；位于佛山市高明区荷城街道文明路松涛四巷30号1座1梯301，房产证号：粤房地权证佛字第××号，抵押担保范围为24.7万元，本金及其相应利息、罚息、诉讼费负担比例部分；位于佛山市高明区荷城街道文明路松涛四巷沧江二座车房，房产证号：粤房地权证佛字第××号，抵押担保范围为2.75万元，本金及其相应利息、罚息、诉讼费负担比例部分）三处房产被变卖、拍卖所得价款在前述抵押担保范围内享有优先受偿的权利；
三、被告廖雪峰对本判决第一判项判定的债务承担连带清偿责任。
本案受理费10940元，减半收取5470元，由被告曾佩冰、廖雪峰、佛山市高明粤山机电设备有限公司负担。该款原告已预交，三被告应在给付欠款时一并迳还原告，本院不作收退。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 陈顺昌
二〇一四年九月二十五日
书记员 赵宇晴