成都市金牛区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）金牛民初字第6714号
原告湖北永达印务有限公司。住所地：仙桃市。
法定代表人陈壁生，执行董事。
委托代理人宋劲松，四川五牛律师事务所律师。
被告成都众一科技有限公司。住所地：成都市金牛区。
法定代表人丁某某，总经理。
被告丁某某，男，汉族，1973年12月17日出生，住成都市金牛区。
原告湖北永达印务有限公司（以下简称永达公司）与被告成都众一科技有限公司（以下简称众一公司）、丁某某加工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2014年12月26日公开开庭进行了审理。原告永达公司的委托代理人宋劲松到庭参加了诉讼，被告众一公司、丁某某因下落不明，经本院公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票等法律文书，公告期满后无正当理由仍拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2011年8月26日，永达公司与众一公司签订《委托加工合同》，约定永达公司为众一公司加工制作稻花香珍品1号礼盒，永达公司根据众一公司的要求进行生产，按月结算并收取货款。合同生效后，永达公司按约履行了合同义务。截止2014年4月底，众一公司尚欠永达公司礼盒款346847.3元，库存成品及材料款199651.7元，合计546499元。2012年7月20日，永达公司与众一公司签订《协议书》，众一公司承诺从2012年8月起分4个月清偿，并接收库存成品及材料，逾期接收则转为欠款。协议签订后，众一公司未履行协议内容。2012年11月21日，双方又签订《协议书》，确认众一公司差欠永达公司货款546499元，众一公司从2012年12月起每月25日前支付货款42000元，剩余货款于2013年6月25日前全部付清；丁某某以其所有的位于洪雅县高庙镇七星中路＊号＊栋＊单元＊楼＊号房屋（监证0004554）为清偿欠款及相关债务提供连带责任抵押担保。若逾期未付，以欠款总额为本金，从2012年5月1日起，每日按0.3%计算逾期赔偿金至货款付清之日止。协议签订后，众一公司付款192000元，尚欠354499元未付。永达公司多次催收无果，故诉请法院判令：一、众一公司支付货款354499元及截止判决之日的逾期付款赔偿金（以546499元为本金，从2012年5月1日起按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算）；二、众一公司支付永达公司主张权利所产生的费用29900元；三、丁某某以其所有的位于洪雅县高庙镇七星中路＊号＊栋＊单元＊楼＊号房屋（监证0004554）为以上第一、二项债务承担连带抵押担保责任；四、众一公司、丁某某承担本案全部诉讼费用。
二被告未到庭应诉，亦未提供书面答辩意见
经审理查明，2011年8月26日，永达公司作为乙方，众一公司作为甲方，双方签订《委托加工合同》。合同约定，甲方委托乙方对稻花香珍品1号礼盒进行手工制作。永达公司根据众一公司的要求进行生产，按月结算并收取货款。双方每月25日-30日进行对账，乙方应在每月5日-10日开具17%的增值税发票给甲方，如未按时送达发票则视为乙方自动放弃该次结款，并自动延后到下月。甲方每月15日-20日支付乙方60天前（应结月份25日以前）所送货物余款。双方约定甲方委托乙方的总产值超过70万，超过部分全部必须即付现金。如甲方未按时付款，每天必须按照总货款金额的0.3%向乙方支付滞纳金。在产品交付后三日内，甲方按约对产品进行验收，超过三日甲方未提出异议，双方视为合格。本合同签订后任何一方单方面解除合同，应赔偿对方相应经济损失，并承担30万元的违约金。甲、乙双方均在合同上签字盖章。
合同生效后，永达公司按约履行了合同义务。2012年7月20日，永达公司与众一公司签订《协议书》，确认截止2012年7月19日，众一公司差欠永达公司货款346847.3元以及库存成品和材料款199651.7元，合计546499元。双方约定，346847.3元货款由众一公司从2012年8月起每月25日前付款给永达公司，限4个月支付，2012年11月25日前必须将所欠货款全款付清。如众一公司未按时支付款项，则本协议自动作废，永达公司将依法索取，届时将滞纳金一并清算。众一公司必须在2012年8月31日前将上述已加工好的成品和材料进行交接，否则永达公司可将此库存成品和材料自行结转一并计入本次的众一公司欠款还款协定，按本协议的还款时间同期执行。
2012年11月21日，永达公司与众一公司签订《协议书》，确认众一公司差欠永达公司货款共计546499元。从2012年12月起，众一公司每月25日前向永达公司支付42000元，剩余货款于2013年6月25日前全部付清；丁某某同意以其拥有的位于洪雅县高庙镇七星中路＊号＊栋＊单元＊楼＊号房屋（监证0004554）为清偿欠款提供连带责任担保，担保期限自本协议生效之日起至众一公司清偿完永达公司全部货款之日时止。担保范围包括：众一公司所欠全部货款、赔偿金及永达公司主张权利所产生的诉讼费、保全费、公证费、律师代理费、交通费、食宿费等相关费用；如众一公司未按约清偿货款，永达公司有权要求归还全部欠款和有权以2012年5月1日起作为起始日，并以每逾期一天按欠款总额546499元的0.3%，每天计收众一公司逾期付款赔偿金直至清偿完全部货款之日止。
2012年11月21日，永达公司与丁某某签订《抵押合同》，约定丁某某以其拥有的位于洪雅县高庙镇七星中路＊号＊栋＊单元＊楼＊号房屋（监证0004554）为永达公司与众一公司当日签订的《协议书》履行提供抵押担保。抵押期限从2012年11月21日至清偿完全部债务之日时止。担保范围包括：众一公司所欠全部货款、赔偿金及永达公司主张权利所产生的诉讼费、保全费、公证费、律师代理费、交通费、食宿费等相关费用。永达公司与众一公司分别在抵押合同上盖章，丁某某未在抵押合同上签字。合同签订后，丁某某以其拥有的位于洪雅县高庙镇七星中路＊号＊栋＊单元＊楼＊号房屋（监证0004554）为永达公司546499元债权提供抵押担保，洪雅县房地产管理所办理了抵押登记（约定期限2012-11-21至2013-6-25）。
庭审中，永达公司自愿放弃“要求众一公司支付永达公司主张权利所产生的费用29900元”的诉讼请求。
上述事实，有加工合同、协议书、抵押合同、他项权证、对账单等证据及当事人的庭审陈述予以证实。
本院认为，永达公司与众一公司签订的合同及协议系当事人真实意思表示且不违反法律法规强制性规定，应属有效，各方均应按约履行。众一公司未按约支付报酬，其行为构成违约，应当承担继续支付报酬的责任。协议约定，双方确认众一公司差欠永达公司货款共计546499元，众一公司从2012年12月起每月25日前付款42000元，直至2013年6月25日前全部付清。除永达公司自认众一公司已付款192000元外，无证据证明众一公司已付清该货款，永达公司诉请众一公司支付货款354499元理由成立，本院予以支持。协议约定，若众一公司未按约清偿货款，永达公司有权要求归还全部欠款，有权要求从2012年5月1日起，每天以欠款总额546499元的0.3%计收逾期付款赔偿金。永达公司诉请按照中国人民银行规定的同期贷款利率的四倍计算逾期付款赔偿金属于对赔偿金的减低主张，符合法律规定，本院予以支持。永达公司诉称于协议签订后即2012年11月21日后众一公司付款192000元，无证据证明众一公司支付192000元的具体时间，本院推定众一公司于2012年11月21日签订协议当日支付192000元。逾期付款赔偿金应从支付192000元次日即2012年11月22日起，每天以实际欠款额为本金，按照中国人民银行规定的同期贷款利率的四倍计算直判决之日止为宜。丁某某以其拥有的位于洪雅县高庙镇七星中路＊号＊栋＊单元＊楼＊号房屋（监证0004554）为永达公司546499元债权提供抵押担保，并办理了抵押权登记。丁某某的行为表明其愿意以其房屋为众一公司履行债务提供抵押担保，该抵押行为符合法律规定，双方之间的抵押权成立，丁某某应以其房屋价值在546499元范围内为永达公司以上债务承担清偿责任。永达公司诉请丁某某以其房屋承担抵押担保责任实际上是要求对丁某某的抵押房屋的折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权利，该诉请符合法律规定，本院予以支持。永达公司自愿放弃要求众一公司支付主张权利所产生的费用29900元的诉讼请求，属于对自己权利的处分，本院予以准许。众一公司及丁某某未到庭应诉，视为放弃举证和答辩的权利。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百六十三条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、第五十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、成都众一科技有限公司于本判决生效后五日内向湖北永达印务有限公司支付报酬354499元及逾期付款赔偿金（以354499元为本金，从2012年11月22日起按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算至判决之日即2014年12月30日）；
二、湖北永达印务有限公司对丁某某拥有的位于洪雅县高庙镇七星中路＊号＊栋＊单元＊楼＊号房屋（监证0004554）的折价或拍卖、变卖的价款，在546499元价款范围内享有优先受偿权。丁某某承担担保责任后，有权向成都众一科技有限公司进行追偿；
三、驳回湖北永达印务有限公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10433元，由成都众一科技有限公司负担。此款已由湖北永达印务有限公司预交，成都众一科技有限公司在支付货款时，一并支付给湖北永达印务有限公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 张化全
人民陪审员 帅安国
人民陪审员 曹 薇
二〇一四年十二月三十日
书 记 员 李 娟