四川省乐山市市中区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川1102民初1904号
原告：四川天和阳光置业有限公司。住所地：四川省乐山市市中区通江镇柏杨村*组（凤凰路中段）。
法定代表人：杨建华，总经理。
委托代理人（特别授权代理）：黄力勤，四川武阳律师事务所律师。
被告：祝梁，男，1980年11月28日出生，汉族。
被告：李妮娜，女，1981年11月1日出生，汉族。
原告四川天和阳光置业有限公司诉被告祝梁、李妮娜追偿权纠纷一案中，本院于2016年3月28日立案受理后，依法由代理审判员周某独任审判，适用简易程序于2016年5月5日公开开庭进行了审理。原告四川天和阳光置业有限公司的委托代理人黄力勤到庭参加诉讼。被告祝梁、李妮娜经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告四川天和阳光置业有限公司诉称：2011年3月8日，被告祝梁、李妮娜与原告及招商银行股份有限公司乐山分行签订了一份《个人购房借款及担保合同》，约定二被告作为借款人向招商银行股份有限公司乐山分行借款33万元，借款期限为2011年3月8日到2031年3月8日止。贷款用途为支付位于乐山市中心城区白燕路中段天和大院3幢2单元2楼3号房款。原告作为保证人对该笔借款承担连带保证责任。从2015年6月开始，二被告未按月履行还款义务，导致借款人招商银行股份有限公司乐山分行依约分多次划扣了原告保证金。截止2016年3月10日，原告共为二被告垫付贷款本息共计303523.05元。原告多次要求二被告归还，二被告均以各种理由拒绝。原告现�至法院，请求判令：1、二被告立即偿还原告垫付的贷款本息共计303523.05元；2、二被告支付原告损失，按中国人民银行同期贷款基准利息上浮50%计算至付清为止（具体计算方式为：以4791.29元为基数，从2015年7月30日起开始计算；以4706.38元为基数，从2015年9月29日起开始计算；以4620.55元为基数，从2015年11月26日起开始计算；以4532.87元为基数，从2016年2月29日起开始计算；以284871.96元为基数，从2016年3月10日起开始计算。）；3、本案诉讼费由被告承担。
被告祝梁、李妮娜未答辩。
经审理查明：2010年12月13日，原告四川天和阳光置业有限公司与被告祝梁签订《商品房买卖合同》，约定祝梁以贷款方式向四川天和阳光置业有限公司购买位于乐山市中心城区白燕路中段天和大院3幢2单元2层3-2-2-3号房屋。
2011年3月8日，抵押人、借款人暨被告祝梁、李妮娜与贷款人招商银行股份有限公司乐山分行、保证人四川天和阳光置业有限公司签订《个人购房借款及担保合同》，主要内容为祝梁、李妮娜向招商银行股份有限公司乐山分行申请个人购房贷款用于支付从四川天和阳光置业有限公司处购买位于乐山市市中区白燕路中段天和大院3幢2单元2单元2楼3号房屋；贷款金额为33万元人民币，贷款期限为240个月，即从2011年3月8日至2031年3月8日止；祝梁、李妮娜以等额还款的方式归还贷款本息；保证人自愿为借款人在本合同项下的债务提供连带责任保证；保证范围包括但不限于本台同项下贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、保险费以及贷款人实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费）等。其中第38条违约事件约定“38.1借款人出现下列情形之一者，即视为已发生违约事件：38.1.1向贷款人……38.1.3连续三个月或累计六次未按本合同约定按时足额偿还贷款本息的。”，第39条违约处理约定“一旦发生第38条规定的任何一种违约事件时，贷款人有权宣布本合同提前到期，并采取以下一种或同时采用多种措施：39.1提前收回已发放贷款的本息并要求支付费用。39.2直接扣收借款人、保证人结算账户和／或其他账户上的存款，以清偿借款人的全部债务。39.3要求共同债务人、保证人或其相应的权利义务继受人在规定的期限内清偿借款人在本合同项下所欠的全部债务”。
另查明，在2014年12月前，祝梁、李妮娜均按合同约定按月向招商银行股份有限公司乐山分行归还了贷款本息，2015年1月起，祝梁、李妮娜开始拒不归还贷款本息。招商银行股份有限公司乐山分行遂于20l5年3月31日、2015年5月28日、2015年7月30日、2015年9月29日、2015年11�26日、2016年2月29日以扣划保证金的方式从原告银行账号为98×××75ll00024保证金账户分别划款6966.39元、4874.72元、4791.29元、4706.38元、4620.55元、4532.87元用于偿还借款人祝梁截止2015年3月31日、2015年5月28日、2015年7月30日、2015年9月29日、2015年11月26日、2016年2月29日所欠贷款本息。2016年3月10日，招商银行股份有限公司乐山分行根据合同约定要求原告全额代偿归还借款人祝梁截止2016年2月29日止的贷款本息共计284871.96元，并于当日以扣划保证金的方式从原告银行账号为98×××75ll00024保证金账户划款284871.96元。
再查明，因祝梁、李妮娜未按约归还四川天和阳光置业有限公司为其垫付的截止2015年5月28日所欠招商银行股份有限公司乐山分行的贷款本息11841.11元。原告于2015年7月29日诉至乐山市市中区人民法院，请求判令，被告祝梁、李妮娜立即偿还原告垫付的贷款本息共计11841.11元。
上述事实，有垫付凭证书、付款回单、《商品房买卖合同》、《个人购房借款及担保合同》、《个人贷款还清证明书》、银行流水以及原告陈述等证据予以证明。
本院认为：原告为二被告在招商银行股份有限公司乐山分行的贷款提供连带保证责任担保，并根据招商银行股份有限公司乐山分行的请求，依照《个人购房借款及担保合同》的约定，代二被告偿还284871.96元债务，其享有依法或依约向二被告追偿的权利。故原告诉请被告偿还贷款本息284871.96元的主张符合合同约定和法律规定，本院予以支持。
另，原告主张的资金占用损失应按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算较为适宜。故原告请求二被告支付其资金占用损失的合理部分（即以4791.29元为计算基数，从2015年7月31日起计算至付清之日止；以4706.38元为计算基数，从2015年9月30日起计算至付清之日止；以4620.55元为计算基数，从2015年11月27日起计算至付清之日止；以4532.87元为计算基数，从2016年3月1日起计算至付清之日止；以284871.96元为计算基数，从2016年3月11日起计算至付清之日止），本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告祝梁、李妮娜在本判决生效之日起十日内归还原告四川天和阳光置业有限公司为其代偿的贷款本息303523.05元及资金占用损失（按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算。以4791.29元为计算基数，从2015年7月31日起计算至付清之日止；以4706.38元为计算基数，从2015年9月30日起计算至付清之日止；以4620.55元为计算基数，从2015年11�27日起计算至付清之日止；以4532.87元为计算基数，从2016年3月1日起计算至付清之日止；以284871.96元为计算基数，从2016年3月11日起计算至付清之日止）；
二、驳回原告四川天和阳光置业有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费5852元，减半收取后为2926元，保全费2120元，合计5046元，由被告祝梁、李妮娜负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。
代理审判员 周亲亲
二〇一六年五月九日
书 记 员 罗 宇