新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）新01民初541号
原告:刘杰，男，汉族，1975年5月2日出生，个体工商户，住新疆精河县。
委托诉讼代理人：黄静，北京德恒（乌鲁木齐）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：羊山东，北京德恒（乌鲁木齐）律师事务所律师。
被告：新疆天圆速通物流有限公司，住所地：新疆乌鲁木齐经济技术开发区。
法定代表人：廉长征，该公司经理。
原告刘杰与被告新疆天圆速通物流有限公司（以下简称天圆速通物流公司）特许经营合同纠纷一案，本院于2016年10月19日受理后，依法适用普通程序，于2017年3月13日公开开庭进行了审理，原告刘杰的委托诉讼代理人黄静、羊山东到庭参加了诉讼，被告天圆速通物流公司经本院公告传唤，未出庭应诉，本院缺席进行了审理，本案现已审理终结。
原告刘杰向本院提出诉讼请求：1、请求依法解除原、被告于2015年7月25日签订的《特许经营加盟合同》；2、请求判令被告天圆速通物流公司退还收取原告的保证金50000元；3、请求判令被告天圆速通物流公司偿付迟延退还保证金的利息821.67元（自2016年7月17日至2016年11月30日，按银行同期贷款利率4.35%计）；4、请求判令被告偿付原告因履行合同导致的租金损失22222.22元（自2016年5月6日至2017年7月30日）。
事实和理由：2015年7月25日，原告与天圆速通物流公司签订了《天圆速通物流公司特许经营加盟合同》一份，合同约定，天圆速通物流公司将新疆精河县、沙山子、大河沿区域的天圆速通物流业务特许给原告经营，时间自2015年7月25日至2017年7月25日止。合同签订后，原告依约向被告方交付了5万元保证金。2016年5月5日，被告突然停止运营，造成原告业务随即停止，经多次交涉未果，即于2016年7月13日向被告发出了解除合同的通知并要求其退还保证金，但被告未作任何答复，故诉至法院，诉讼请求如上。
被告天圆速通物流公司未出庭应诉，亦未提交书面答辩状。
原告向本院提交了如下证据：
1、特许经营加盟合同一份，证实原、被告间的合同关系，合同期限自2015年7月25日至2017年7月25日，合同中约定了保证金条款。
2、2016年5月2日的证明一份，以证实原告缴纳了保证金5万元，被告同意退还。
3、短信记录一份，以证实原告于2016年7月13日向被告发出了解除合同及处理后续事务的通知。
4、房屋租赁合同及收条、刘桂云身份证复印件，以证实原告为履行涉案特许经营合同而租赁了相应的经营场所，因被告原因致合同不能履行，造成的租金损失应由被告承担。
5、精河县茫丁乡天圆速通物流托运部营业执照及企业信用信息公示，以证实原告为履行涉案特许经营合同而办理了营业执照。
被告经本院合法传唤，未出庭应诉，本院视为其放弃了举证、质证的相应权利。本院对原告所举上述证据的真实性及与本案的关联性，经审核予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年7月25日，原告刘杰与被告天圆速通物流公司签订了《天圆速通物流公司特许经营加盟合同》一份，合同约定：原告（即乙方）加盟天圆速通物流公司（即甲方）的快递网络。1、甲方需为依法设立、取得物流快递业务经营许可证，有权从事物流快递业务的企业法人；其应具备物流快递特许经营权，包括注册商标“天圆速通物流”、“天圆速通物流快递”企业标志、经营模式等经营资源…；2、乙方应具备的条件为需依法设立取得物流快递业务经营许可证的企业法人；具备从事物流快递服务的经营场所…；3、特许经营权的授予在精河、沙山子、大河沿地域范围内，甲方将所拥有的“天圆速通物流”、“天圆速通物流快递”注册商标、企业标记权、其他权利的特许经营权授予乙方独占性使用，乙方可以在快件揽收与派送、员工制服、物流快递业务经营场所装潢装饰、广告宣传及推广等方面使用甲方已授予的特许经营权。未经甲方事先书面同意，乙方不得在前述规定的范围之外使用特许经营权。……5、履约保证金。在双方签订本合同时，乙方需向甲方一次性缴纳履约保证金100000元，乙方向甲方支付履约保证金时，甲方应向乙方出具收据，进行妥善保管，本合同期满不再续约时，该收据作为甲方履约保证金的凭证。履约保证金系保证乙方能够完全依照本合同的约定和甲方的指导经营物流快递而由乙方向甲方所缴纳的款项。履约保证金在加盟合同终止后，若乙方无违反本合同各项约定，甲方将在乙方向甲方清偿了各项费用之后30日内将履约保证金无息返还给乙方。如乙方存在任何违约行为，甲方有权直接从履约保证金中扣除乙方应向甲方支付的各项费用、违约金或损害赔偿款项。…6、甲方的义务。甲方应向乙言提供以下特许经营产品及服务，其中包括充足、连续保证质量的物料供应；工作服及相关物料采购；异地快件的运输、中转（含仓储）及派送服务…9、合同的变更和解除。……若合同一方当事人欲提前解除本加盟合约，应当至少提前三十天书面通知对方当事人，对方当事人在收到该通知后，应当秉持诚实信用原则妥善完成后期阶段的合作。……合同有效期为2年，自2015年7月25日至2017年7月25日。
合同签订后，原告办理了“精河县茫丁乡天圆速通物流托运部”的营业执照并向被告缴纳了5万元的保证金，开始履行合同。
2016年5月2日，天圆速通物流公司给原告方出具证明一份，内容为“精河2015年8月20日交纳的保证金伍万元正，已付贰万肆仟元，剩余贰万陆仟元正，未退，特此证明”。
2016年7月13日，原告给被告法定代表人廉长征发送短信通知，内容为“…因贵公司自2016年4月27日开始，再未向我营业点发物流货物，多次与贵公司沟通协商，但贵公司至今未答复如何处理及合同后续履行事宜，导致我停业至今，损失不断扩大，故现正式通知贵公司，解除双方签订的《特许经营加盟合同》，望贵公司按约定退还我交的保证金，请贵公司收到信息后3日内，与我联系解决合同解除及退还保证金的有关事宜”。
另查，2015年8月1日，原告租赁了刘桂云精河县文化北路53号的一处院落及库房，期限自2015年8月1日至2017年7月30日，年租金18000元。原告一次性向刘桂云支付了两年的租金36000元。该租赁房屋主要用于履行涉案特许经营合同。
本院认为，根据我国《商业特许经营管理条例》第三条之规定，商业特许经营是指拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源的企业，以合同形式将其拥有的经营资源许可其他经营者使用，被特许人按照合同约定在统一经营模式下开展经营，并向特许人支付特许经营费用的经营活动。本案中，原告与被告签订《物流快递行业特许经营（加盟）合同》中明确，被告将其拥有的经营资源允许原告使用，原告向其交付相应的费用，合同条款符合商业特许经营的法律特征，本案属于特许经营合同纠纷。涉案合同系双方当事人的真实意思表示，且未违反相关法律规定，合同合法有效，双方当事人均应依照合同约定，履行各自的义务。
依据合同约定，原告交付保证金后，被告除应提供相应的经营资源外，还应保证物料供应及异地快件的运输、中转及派送服务等，本案中被告收取了原告的保证金5万元，但在运营一段时间后，于2016年4月27日开始再未依合同约定履行相应的义务，至原告无法继续经营，原告据此于2016年7月13日向被告发出了解除合同的通知，被告对此未提异议，但亦未对合同解除及后续事项进行处理，被告虽出具证明表示已向原告退还了部分保证金，但对剩余部分却未退还，故本院对于原告请求解除《物流快递行业特许经营合同》的诉讼请求，予以支持。依照合同约定，合同解除后，被告方理应向原告返还保证金，被告已返还24000元，尚欠26000元应予返还，本院对原告要求返还保证金50000元的诉讼请求支持一部分，即支持26000元。对于原告主张迟延返还保证金的利息，起止时间自2016年7月17日至2016年11月30日，按银行同期贷款利率计算为821.67元，本院予以支持。
依照合同约定，原告需为履行涉案合同而设立经营场所，因被告不履行合同而致原告不能正常经营，造成的租金损失理应由被告承担。原告主张了两年的租金损失，本院认为应自合同解除通知发出次日计算两年中实际发生的租金损失，即自2016年7月14日至2017年7月30日止为18821.4元（36000元/729天×381天）。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第（四）项、第九十六条第一款，第九十七条，《商业特许经营条例》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款之规定，判决如下：
一、解除原告刘杰与被告新疆天圆速通物流有限公司于2015年7月25日签订的《新疆天圆速通物流有限公司特许经营加盟合同》；
二、被告新疆天圆速通物流有限公司返还原告刘杰保证金26000元；
三、被告新疆天圆速通物流有限公司返还原告刘杰保证金利息821.67元；
四、被告新疆天圆速通物流有限公司偿还原告刘杰租金损失18821.4元。
以上应付款项，应于本判决生效之日起十日内付清，若未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案请求标的73043.89元，给付金额45643.07元，占请求标的的62.4%，案件受理费1626.1元（原告已预交），由原告负担37.6%即611.4元，被告负担62.4%即1014.7元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区高级人民法院。
审 判 长 张新远
审 判 员 卢 敏
人民陪审员 姜 宾
二〇一七年三月二十日
书 记 员 刘政杰