山东省青岛市市南区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）南商初字第30484号
原告平安银行股份有限公司青岛分行。
负责人陈昊序，副行长。
委托代理人丛培磊、张晓旸，山东亚和太律师事务所律师。
被告孙丽华。
被告吴方明。
本院受理原告平安银行股份有限公司青岛分行诉被告孙丽华、被告吴方明金融借款合同纠纷一案后，依法组成合议庭并公开开庭进行了审理。原告平安银行股份有限公司青岛分行的委托代理人丛培磊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告平安银行股份有限公司青岛分行诉称，2012年5月3日，原告与被告孙丽华签订《个人循环授信额度合同》，授信额度为人民币84万元，期限自2012年5月3日至2017年5月3日。同日，原告与被告孙丽华签订《最高额抵押担保合同》，约定被告孙丽华将其登记在其名下的位于青岛胶南市（现黄岛区）风和日丽51号楼西一单元XXX户的房屋向原告提供最高额抵押担保，担保范围为上述《综合授信额度合同》项下所应承担的债务、相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用，于2012年5月4日办理了抵押登记。2013年5月16日，基于上述《个人循环授信额度合同》，原告与被告孙丽华签订《贷款合同》，贷款金额为84万元，期限为12个月，约定到期一次性归还本金。贷款到期后，被告未按约还款。鉴于此，原告有权要求被告孙丽华偿还欠付本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用等款项。被告孙丽华与被告吴方明系夫妻关系，本案债务依法属于被告吴方明与被告孙丽华的夫妻共同债务，因此原告有权要求被告吴方明就上述债务承担连带偿还责任。请求法院判令：一、被告孙丽华偿还原告借款本金84万元、相应利息、罚息、复利、违约金等22637.72元（截至2014年7月17日）以及自2014年7月17日至实际给付之日的利息、罚息等；二、被告孙丽华承担原告的律师费人民币45332元；三、原告对被告孙丽华名下位于青岛胶南市（现黄岛区）风和日丽51号楼西一单元XXX户（权属证书及编号：房权证私字第××号）房产拍卖、变卖所得价款在合同约定的担保范围内享有优先受偿权；四、被告吴方明就本案诉讼请求第一、二项向原告承担连带保证责任；五、本案案件受理费、财产保全费、邮寄费、公告费等费用由被告承担。庭审过程中原告明确，截至2014年11月10日相应的利息、罚息和复利共计58479.09元。
被告孙丽华、被告吴方明未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明：
一、2012年5月3日，原告平安银行股份有限公司青岛分行（原深圳发展银行股份有限公司青岛分行）与被告孙丽华签订编号为深发青个循字第20120503004号的《个人循环授信额度合同》。该合同约定，原告经审查同意授予被告孙丽华84万元个人循环授信额度，额度期限从2012年5月3日起至2017年5月3日止，共计60个月；本额度项下被告孙丽华所有债务均由被告孙丽华及共有人（若有）以其所购买或所有或可依法有权处分的财产提供抵押担保。该合同还约定，被告孙丽华应按具体贷款业务合同的约定按期归还额度项下贷款本息；被告孙丽华违反本合同规定的其应履行的任何义务或明确表示或以自己的行为表明不履行其在本合同项下的任何义务均视为已发生违约事件，原告有权宣布在本额度项下的债务全部或部分立即到期，要求被告孙丽华立即偿还全部或部分已使用的授信额度，有权行使担保权利，要求保证人履行保证责任，或者通过处分抵押物实现债权。该合同同时约定，被告孙丽华到期没有偿还贷款本息，导致原告为催收贷款本息所需的合理费用，包括公告、送达、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等，由被告孙丽华承担。
二、2012年5月3日，原告平安银行股份有限公司青岛分行（原深圳发展银行股份有限公司青岛分行）与被告孙丽华签订编号为深发青额抵字第20120503004的《最高额抵押担保合同》。该合同约定，被告孙丽华以其所有的位于胶南市（现为黄岛区）风和日丽51号楼西一单元XXX户房产（房地产权证号：房权证私字第××号）对其自2012年5月3日至2017年5月3日与原告签订的所有主合同项下债务的履行提供抵押担保，抵押担保的范围包括债务人主合同项下全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用；上述债务本金的最高余额为人民币84万元整；利息、罚息、复利按主合同的约定计算，并计算至债务还清之日止；实现债权的费用包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等。该合同还约定，主合同债务到期或提前到期，原告债务全部或部分未受清偿的，视为已发生违约事件，原告有权依法将抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。
三、2012年5月4日，原告与被告孙丽华至胶南市城乡建设局为上述借款办理了被告孙丽华名下的位于胶南市滨海大道路2577号（原胶南市风和日丽）51栋1单元XXX户房产（房地产权证号：56××07）的抵押登记，原告平安银行股份有限公司青岛分行（原深圳发展银行股份有限公司青岛分行）为房地产他项权利人（房地产他项权证号：南房地权市他字第201230634号），债权数额为84万元。
四、2013年5月16日，原告平安银行股份有限公司青岛分行与被告孙丽华签订编号为平银（青岛）贷字（2013）第（RL20130516000558）的《贷款合同》（额度内额度合同编号：深发青个循字第20120503004号）。该合同约定，被告孙丽华向原告贷款84万元，贷款期限为12个月，贷款利率执行年利率8.4%（系根据中国人民银行同期贷款基准利率上浮40%，现时基准利率为年利率6%），分期还款贷款的利率调整方式为按年调整，贷款用途为采购货物，贷款支付方式为受托支付，还款方式为按月付息，到期一次性还本。该合同还约定，本合同项下授信发生欠息、逾期、垫款时构成违约事件，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告孙丽华立即偿还部分或全部授信本金、利息及费用，并自违约事件发生之日起，对已发放的全部授信本金按罚息利率计收罚息，直至被告孙丽华清偿全部授信本金，费用包括但不限于与本合同有关的资信调查、检查、公证等费用，以及原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费、执行费、过户费等费用；有权行使担保权利，要求保证人履行保证责任，或通过处分抵押物实现债权；贷款到期或提前到期，被告孙丽华未能按约定偿还贷款的，原告有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照本合同约定的利率加50%计收罚息；对不能按时支付的利息，原告有权按罚息利率计收复利。
五、2013年5月20日，原告向被告孙丽华发放贷款人民币84万元整，贷款期限为12个月，即自2013年5月20日至2014年5月20日。
六、被告吴方明与被告孙丽华系夫妻关系。2013年5月8日，被告吴方明与被告孙丽华出具《借款人声明》，该声明载明被告吴方明、被告孙丽华同意在无法按期归还原告贷款时，原告可要求法院对抵押房产进行查封、拍卖、变卖或抵债。
七、在上述合同的履行过程中，被告孙丽华未按时偿还贷款本息。截至2014年11月10日，被告孙丽华尚欠原告贷款本金人民币84万元，利息、罚息和复利人民币58479.09元。
八、另查明，原告为实现债权支付律师费人民币45532元。
上述事实，有原告提供的相关《个人循环授信额度合同》、《最高额抵押担保合同》、房地产他项权证、《贷款合同》、个人贷款出帐凭证、小微出账确认书、《借款人声明》、结婚证、欠息明细表、《委托代理协议》、律师费发票、招商银行收款回单及当事人陈述笔录等书面证据在案佐证，且经本院庭审质证、审核，可以采信。
本院认为，原告平安银行股份有限公司青岛分行与被告孙丽华签定的《个人循环授信额度合同》、《最高额抵押担保合同》及《贷款合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，对双方当事人均具有法律约束力，双方应全面履行合同约定的义务。上述合同签订后，原告依约履行了发放贷款的义务，被告孙丽华未能按合同约定及时履行偿还借款本息义务，其行为已构成违约，应承担违约责任，即应按照合同的约定立即偿还原告全部借款本息。截至2014年11月10日，被告孙丽华尚欠原告贷款本金人民币84万元，利息、罚息和复利人民币58479.09元。《个人循环授信额度合同》及《贷款合同》均明确约定，原告为实现债权而支付的律师费等费用由被告承担，且原告主张的律师费数额未超过《山东省律师服务收费标准》中民事案件的收费标准，亦未超过原告实际支付的律师费数额，本院依法予以支持。该债务发生于被告孙丽华、被告吴方明夫妻关系存续期间，且被告吴方明知悉上述借款的发生并同意以本案中的抵押房产作为借款合同的抵押物，本院因此认定上述债务为夫妻共同债务，被告吴方明应承担共同清偿责任。被告孙丽华在《最高额抵押担保合同》中承诺为借款提供抵押担保，被告吴方明亦出具《借款人声明》同意抵押担保，并办理了上述房屋的抵押登记，原告的抵押权合法有效，依法可对抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告孙丽华于本判决生效后十日内偿付原告平安银行股份有限公司青岛分行借款本金人民币84万元及利息、罚息和复利（截至2014年11月10日，利息、罚息和复利为人民币58479.09元，自2014年11月11日起至判决生效之日止的利息、罚息和复利按照上述贷款合同的约定计算）；
二、被告孙丽华于本判决生效后十日内偿付原告平安银行股份有限公司青岛分行律师费人民币45332元；
三、被告吴方明对上述债务承担共同清偿责任；
四、原告平安银行股份有限公司青岛分行就前项债权对被告孙丽华提供抵押的位于胶南市滨海大道路2577号（原胶南市风和日丽）51栋1单元XXX户房产（房地产权证号：56××07）享有抵押权（房地产他项权证号：南房地权市他字第201230634号），对该房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
五、驳回原告平安银行股份有限公司青岛分行的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币12880元、保全费人民币5000元、邮寄费人民币60元，由被告孙丽华、被告吴方明负担，因原告已预交，被告于本判决生效后十日内直接给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 李 燕
人民陪审员 胡娟娟
人民陪审员 王晓菊
二〇一四年十一月十八日
书 记 员 刘 珊