山东省青岛市崂山区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）鲁0212民初2125号 原告：招商银行股份有限公司青岛分行，住所地青岛市崂山区，负责人：张连怀，行长。 委托代理人：高燕，系山东元鼎律师事务所律师。 委托代理人：张倩，系山东元鼎律师事务所实习律师 被告：唐余华，男，住青岛市胶南市 被告：赵丽娜，女，住青岛市胶南市 原告招商银行股份有限公司青岛分行诉被告唐余华、赵丽娜金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人高燕到庭参加了诉讼，被告唐余华、赵丽娜经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，2014年3月31日，经二被告申请且提供房产作抵押，原告同意向唐余华提供总额为110万元的可循环授信额度。基于该授信，唐余华向原告借款本金110万元。对于唐余华在原告处的借款，赵丽娜自愿承担共同还款责任。但借款到期后，被告却未能按时足额还款。为维护自身的合法权益，原告特具状贵院，请求依法裁决。请求：1、依法判令二被告立即偿还借款本金885496.86元、利息3017.37元、罚息2633.94元（利息、罚息计算到2017年5月3日，此后起至实际清偿之日止的罚息按照双方合同约定的利率标准继续计算）；2、依法判令二被告赔偿原告律师代理费损失46000元；以上合计937148.17元。3、依法判令原告对被告设定抵押的财产享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由二被告共同承担。 被告唐余华、赵丽娜未作答辩。 经审理查明，2013年10月21日，原告与被告唐余华签订编号《个人授信及担保协议》，该协议约定经被告申请，原告同意向被告唐余华提供总额为110万元的可循环授信额度。授信期间为120个月，即从2013年10月21日起到2023年10月21日止。被告唐余华未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。被告唐余华愿意以其所有的位于青岛保税区北京路49号8幢12号房产的全部权益抵押给原告，作为偿还本协议项下贷款本息及其他一切相关费用的担保。抵押担保的范围为原告根据本协议向被告唐余华提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、保险费和原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）。抵押期间是指从抵押权设立之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间。在被告唐余华不能按期归还本协议项下贷款本息和偿付应付费用情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由被告唐余华全数负担。如被告唐余华未按本协议或各具体合同的约定按时足额偿还贷款本息的；或连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的；或发生工作变动、经营变动等任何改变，且原告依其自主判断认为可能危及本协议项下债权实现的；或被有关机关采取了限制其某项权利的措施，影响其履行本协议义务的；或抵押物出现被查封情况的，均视为已发生违约事件。原告有权宣布本协议项下债权提前到期，提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用，要求共同债务人、保证人在规定的期限内清偿被告唐余华在本协议及各具体合同项下的全部债务。2014年3月19日，原告与被告唐余华就抵押物—青岛保税区北京路49号8幢12号房产办理了抵押登记手续（房地产他项权证编号：青房地权保他字第2014030号）。 2014年3月31日，被告赵丽娜签署《共同还款承诺书》，自愿为被告唐余华在《授信协议》项下所欠原告的所有债务承担共同还款义务，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金及原告实现债权的费用等，直至授信协议项下全部债务清偿完毕。 基于原、被告签订的《个人授信及担保协议》，2015年4月8日原告与被告唐余华签订编号《个人贷款借款合同》，约定：贷款种类为小微抵押贷款，用于流动资金周转，贷款金额50万元，贷款期限24个月，从2015年4月8号至2017年4月8号止。同日，原告将贷款50万元支付被告，约定年利率为7.475%；2015年4月28日，原告与被告签订编号为《个人贷款借款合同》，约定：贷款种类为小微抵押贷款，用于流动资金周转，贷款金额60万元，贷款期限24个月，从2015年4月24号至2017年4月24号止。同日，原告将贷款60万元支付被告，约定年利率为7.475%； 庭审中原告主张，被告逾期还款，截止到2017年5月4日，项下的两笔借款被告共计欠付本金885496.86元，利息3017.37元，罚息2633.94元。 原告另主张为向被告追索拖欠的借款本息，支付给山东元鼎律师事务所律师代理费46000元。 上述事实，有原告提交的证据及当事人的陈述、庭审笔录等在案为凭。 本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原告与被告唐余华签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》以及被告赵丽娜向原告出具的《共同还款承诺书》均是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律法规的规定，合法有效，依法应予以保护，当事人均应全面履行。上述合同签订后，原告依约向被告发放贷款，被告出现逾期还款的情形，已构成双方约定的违约事件；根据原告提交的欠款信息统计表，以及被告未作答辩的事实，可以认定被告尚欠本金885496.86元及利息、罚息。故对原告要求被告依约偿还所欠借款本金885496.86元及利息、罚息的诉讼请求本院予以支持。 被告赵丽娜签署《共同还款承诺书》，自愿为被告唐余华在《授信协议》项下所欠原告的所有债务承担共同还款义务，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金及原告实现债权的费用等，直至授信协议项下全部债务清偿完毕。被告赵丽娜应当对被告唐余华在《授信协议》项下所欠原告的所有债务承担共同还款责任。 关于原告主张的律师代理费损失46000元，因双方签订的合同对此已做出明确约定，原告就其该项主张也提交了律师费发票和付款回单予以证明，但其主张的数额不应超出法律允许的范围，因此本院依法支持45557元。 被告唐余华以其所有的位于青岛保税区北京路49号8幢12号房产（房地产他项权证编号：青房地权保他字第2014030号）为其贷款提供抵押担保并办理了抵押登记手续，因此该抵押合法有效，原告就所诉费用依法享有对抵押物的优先受偿权。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十七条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百九十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告唐余华、赵丽娜于本判决生效后十日内给付原告招商银行股份有限公司青岛分行借款本金885496.86元、利息3017.37元，罚息2633.94元（该利息、罚息计算至2017年5月4日，自2017年5月4日至实际清偿之日的利息、罚息按双方的合同约定的利率标准计算）。 二、被告唐余华、赵丽娜于本判决生效后十日内赔偿原告招商银行股份有限公司青岛分行律师代理费损失45557元。 三、原告招商银行股份有限公司青岛分行就上述费用，对被告唐余华设定抵押的青岛保税区北京路房产（房地产他项权证编号：青房地权保他字第号）享有以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款的优先受偿权。不足清偿债权的剩余部分两被告应继续支付，超过部分归被告唐余华所有。 如未按本判决指定的期间履行本判决上述给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13171元、保全费5000元，均由两被告负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审判长  刘思宏 审判员  宋丽娜 审判员  贾瑞红 二〇一八年三月二十七日 书记员  于 鑫 书记员  郑 伟