河北省邢台市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）邢民四终字第83号
上诉人（原审被告）游某，退休干部。
委托代理人王晓亮、齐晓丽，河北德盛律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）熊某，邢台县医院医生。
委托代理人霍立英、靳晓辉，河北甲信律师事务所律师。
上诉人游某因离婚纠纷一案，不服邢台市桥西区人民法院（2012）西民初字第1075号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人游某的委托代理人王晓亮、齐晓丽，被上诉人熊某及委托代理人霍立英到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
经审理查明，2003年夏天，熊某经婚介所介绍与游某相识，××××年××月××日，熊某与游某登记结婚，双方均为再婚，再婚期间没有生育子女。2010年3月双方分居至今。2011年熊某起诉离婚，一审判决驳回熊某离婚诉讼请求。现熊某以夫妻感情破裂为由提出离婚，游某一审当庭表示同意离婚。
1997年9月5日经邢台县公证处（97）邢县证民字第60号公证书公证，聘请熊某到邢台县医院工作，邢台县医院给熊某购置一套二层楼新房，房产权归熊某个人所有，该房产位于邢台市桥西区花园东街东侧1-3-301，房权证字第为0757**号。2007年11月16日，熊某与邢台市桥西区城市建设指挥部办公室签订一份《拆迁补偿协议》，熊某一次性得到房屋拆迁补偿金400000元，同时还签订一份《补充协议》，该协议第一条“根据入户调查，乙方现住房家庭装修标准较高，家庭人口多，与子女同住，乙方（熊某）做为第一户签订拆迁协议，积极支持市政府此次拆迁工作，再给予乙方房屋拆迁奖励资金壹拾捌万柒仟贰佰元整（187200元）”。2007年11月20日，游某将上述款项一次性领取，领取的上述款项和2007年11月12日熊某在邢台县医院借款200000元用于购买青青家园-
清华园A12-1-3号住宅房地产。
一审中，熊某提供编号：GF-2000-0171《商品房买卖合同》一份，出卖人为河北滨河房地产开发股份有限公司，委托代理机构邢台市振德置业担保投资有限责任公司，买受人的签名写有“熊某、游某”，商品房位置在青青家园-
清华园第A12幢1单元3号，建筑面积217.05平方米，其中套内建筑面积为193.54平方米，公摊面积23.51平方米，总房价为780000元，一次性付款770000元，优惠10000元。一审中游某提供编号为：GF-2000-0171《商品房买卖合同》一份，出卖人为河北滨河房地产开发股份有限公司，买受人游某、熊某，商品房位置在清华园第A12幢3号，建筑面积217.05平方米，一次性付款，总房款合计770000元，该合同第14页买受人签字写有“游某”。2007年10月16日至11月20日游某分5次交房款873600元，其中装修款88200元，公共维修基金15400元。2007年11月20日预交三个月物业管理费325.60元。
因双方对邢台市桥西区青青家园清华园A12-3号房产价值无法达成一致，2013年2月27日，熊某申请对该房产的市场价值进行评估，后于2013年4月24日撤回评估委托。熊某又于2013年6月17日申请对该房产市场价值评估，经邢台市中级人民法院随机摇号确定评估机构为邢台卓勤立源房地产估价有限公司，并于2013年6月17日委托该公司进行评估，评估公司于2013年7月9日对上述房地产作出卓勤司评（2013）字第07001号《房地产司法鉴定估价报告书》，综合确认估价房地产的公开市场价值为人民币1492000元.评估费13200元由熊某垫付。
一审庭审中，熊某为证明自己的主张提供证据一：熊某身份证复印件、熊某与游某的结婚证复印件。主要证明熊某的个人身份信息、与游某于××××年××月××日领取结婚证，证实两人之间的婚姻关系。证据二：桥西区档案局保存的熊某与游某在桥西区民政局的婚姻登记档案。主要证明结婚登记时熊某登记结婚时的年龄等个人信息是真实的，游某登记时的身份证和户口本显示的出生年龄是××××年××月××日。证据三：游某身份证复印件以及户口本复印件。主要证明游某实际年龄是1952年9月1日出生，说明游某存在隐瞒真实年龄的事实。证据四：桥西区法院于2011年9月5日作出的两位当事人判决不准离婚的判决书和桥西区法院于2011年8月11日公开开庭的庭审笔录。主要证明夫妻之间感情不合，长期分居，游某长期掌握着熊某的工资，以及双方个人财产和夫妻共同财产等部分事实，还证明二人在婚介所认识，相处时间短，没有感情基础，游某在结婚时就存在欺骗行为，婚后不断的因家庭琐事争吵，在夫妻财产和旧房拆迁问题上存在恶意，其行为严重损害到了熊某的合法权益。证据五：南小汪派出所出具的最近两次的报警记录以及堵锁眼、撬锁的照片。主要证明游某经常带领其亲朋好友去熊某清华园的住处进行吵闹，并且还堵锁眼，撬锁等情况，同时证明现在熊某不在清华园居住，是游某拿着清华园的钥匙。证据六：邢台县医院出具的证明以及邢台县副院长安永亮出具的证明。主要证明游某因为家庭矛盾来医院闹过，单位也调停过。熊某医生因为家庭矛盾，身体和精神状态都不好，影响了医院的工作。还证明游某拿着清华园的钥匙，熊某没法进门拿换洗衣服，县医院派人去游某现住处翰林苑6-5-201室，调解让游开门等情况。证据七：邢台市眼科医院出具的诊断证明、邢台市眼科医院的收费收据以及费用清单。主要证明熊某身患眼疾，并且进行了手术，住院花费18180.06元等事实。证据八：家政服务合同一份。主要证明由于熊某身体不好做手术后，并且有高血压。以每月1000元的费用雇佣一个家政服务人员照顾熊某的生活。证据九：公证书和购买宏达车队的房改售房协议出售契约。主要证明邢台县医院为熊某个人以宏达车队单位职工名义为其购买房屋的有关情况。证据十：房管局出具的熊某的房产档案情况。主要证明邢台县医院为熊某购买房产的坐落位置以及办理了房产证。证据十一：邢台县医院的证明和熊某的房产证的复印件。主要证明熊某来邢台工作时，县医院为其购买过的房产以及坐落情况。证据十二：第一次起诉时游某提交的拆迁补偿协议和补充协议以及收款证明条。主要证明在拆迁熊某的原住房时，都是游某办理的有关手续，补偿的拆迁款40万元，先搬家的奖励补助18万元。现上述证据原件都是游某提供并存在第一次庭审证据中。证据十三：翰林苑回迁户差价明细表。主要证明宏达车队的拆迁户补偿的房子数目以及坐落还有差价明细。证据十四：商品房买卖合同一份以及尚未办理房产证的证明。主要证明购买清华园A12-3号房产时的购买合同以及尚未办理房产证的情况。证据十五：购买清华园房子时熊某借邢台县医院的借条以及支票存根。主要证明熊某购买清华园的房子时从邢台县医院借款20万元。证据十六：第一次起诉时提交的游某的家庭收支记录和存入陈小红名下的存款存单。主要证明游某自婚后一直掌握家里的财政大权，且证明游某将熊某的收入等夫妻的共同财产存入了其女儿陈小红的名下。证据十七：第一次起诉时桥西区法院于5月19日调取的游某部分存款的情况。主要证明游某将熊某的收入等夫妻共同财产的部分存款隐匿偷偷支取并又私自另存他户隐藏共同财产等情况。
游某的质证意见为：对证据一、证据二、证据三，三份证据真实性没有异议。对证据四，真实性没有异议。但是证据四中的一审上次开庭庭审笔录在本次庭审中不能作为证据使用。对证据五报警案件登记表，真实性没有异议，该证据不能证明防盗门被撬是游某的行为所致。对证据六，邢台县医院的证明没有异议，对安永亮证明没有异议。对证据七，邢台市眼科医院诊断证明以及票据等，真实性没有异议，但是与本案离婚案件没有关联性。对证据八，同证据七的质证意见，与本案无关。对证据九到证据十一，三份证据综合质证意见证明的房产已经被拆迁，不存在争议的房产，所以与本案无关。对证据十二，真实性没有异议。对证据十三，证明的内容与本案没有关系。对证据十四，真实性没有异议。对证据十五，借条真实性没有异议。对证据十六及对证据十七的共同质证意见，对查询情况没有异议，但是没有办法证明该款项系双方的共同财产，也不能证明该款项由游某存入银行的。
游某为证明自己的主张提供证据一，游某身份证复印件、游某户口本、熊某户口页各一份，证明当事人的身份情况。证据二，结婚证一份，证明双方合法婚姻关系。证据三，录像及照片、门诊证明，证明熊某有第三者同居关系，影响夫妻感情。证据四，商品房买卖合同、买房款收据、调取证据申请书，证明婚姻存续期间的共同置办的财产。证据五，租房合同、房租费收据，证明婚姻存续期间游某无家可归租房居住并交纳房租费的证明，证明双方夫妻关系存续期间的共同债务。证据六，熊某2012年10月12日承诺证明。证据七，张小英证言及身份证明，证明该房产的房款由游某出资情况。证据八，陈小红的收入证明，陈小红年收入15万元，证明了购买房子由陈小红自己出资购买房产，不是由双方出资。
熊某的质证意见为：对证据一，真实性没有异议，游某身份证及户口本都是显示1952年9月1日，登记地址都是滨苑小区。对证据二，真实性没有异议，对证明目的有异议，在桥西民政局为双方颁发的结婚证书女方游某出生日期是××××年××月××日，身份证号为××，这与熊某提交的证据婚姻机关调查的材料中的身份证与户口本是不一致的，说明如果结婚证是真实的，那么在登记的程序中存在明显的瑕疵，因为女方的岁数相差6岁。对证据三门诊证明真实性、合法性均有异议，不符合卫生机构出具诊断证明的形式及规定，没有相关单位出具的印章，游某也没有提供相关证据予以佐证，该证据不能证明其目的。对证据四买房合同和买房收据真实性没有异议，但是游某提交的邢台市桥西区的证明足以证实购买房子房款中的587200元是政府对拆迁熊某位于公园东街原房产的拆迁补偿，上述款项依照婚姻法规定属于熊某的个人财产，商品房虽然是婚后购买的，是游某的签名，无法证明该房产属于婚后的夫妻共同财产。对证据五租房合同和房租费收据有异议，第一，租赁合同中的出租方系游某的亲妹夫，存在利害关系，第二，熊某反映，游某拥有三套房产，不存在无家可归的实际情况，该租房合同不具备合理前提，第三，即便是该房屋租赁合同是真实的，游某方是有固定收入的国家公务人员，只能证明其支出房屋租赁费用，而非应付上述两万元的费用，因此不能证明存在共同债务。在熊某提交的证据六显示2012年9月21日熊某被锁到外边，单位派人调停才进去取的衣物，游某没有在清华园居住，是在翰林院6-5-201居住，不存在租房居住的情况。对证据六熊某的承诺证明，证明的出具是有前提的，它是在2012年9月21日被锁到外边以后，有家不能回的情况下在邢台县医院派人的情况下与10月12日一起去翰林院游某的住处协商按照游某的要求出具上述承诺后，游某才同意让熊某回清华园取的衣服，熊某证据六中完全可以证实。对张小英的证人证言，第一，张小英与游某之间存在亲属利害关系，第二，其证言前后矛盾，其主要证明内容均是听说，属于传来证据，证明效力不能与熊某提交的邢台县医院借款证明相对抗，不能作为证据。对陈小红的收入证明真实性有异议，第一，按照我国税法规定月薪3500以上的应该出具完税证明，第二，该证明中没有相关负责人的签章，第三，该证明与本案没有关联性。对游某提交光盘上的照片的质证意见与本案没有关联性，不能证明游某要证明的目的。
原审认为，原告提出离婚，被告同意离婚，本院依法准予。原、被告于2007年10月16日至2007年11月20日以770000元购买了邢台市桥西区青青家园-
清华园第A12幢1单元3号住宅，另外支付了88200的房屋装修款及15400元的公共维修基金。2007年11月16日原告与邢台市桥西区城市建设指挥部签订的《拆迁补偿协议》，将原告婚前个人房产拆迁，所得补偿款400000元，该部分财产性质不因拆迁行为而发生转变，应为原告婚前个人财产，该出资也应作为原告婚前财产的出资；2007年11月16日原告又与邢台市桥西区城市建设指挥部签订《补充协议》，得到的拆迁奖励资金187200元取得基础是基于个人房产而产生的奖励，该款属于拆迁房产产生的孳息，房屋拆迁奖励资金187200元也应属于原告的婚前个人财产。庭审中，被告申请证人张小英出庭作证，证人提供证言，主要证明2007年11月份购买青青家园-
清华园房产时，证人陪同被告一起到银行支取了30万元现金用于购买青青家园-
清华园的房产，因为证人张小英和被告之间存在亲属关系，且无法证明被告支取的现金为被告婚前的个人财产，且原告对张小英的证人证言提出异议，故对证人张小英的证人证言，本院不予采信。原告提供向县医院借款的借条及支票存根，证明原告从邢台县医院借款20万元用于购买青青家园-
清华园的房产，被告对此均没有异议，该20万元为夫妻关系存续期间的所负共同债务，且借款也已经用于购房，20万元的出资应属于夫妻共同财产。用于购买青青家园-
清华园房产的剩余款项原、被告均未提供有效证据证明其为婚前个人财产，故对剩余出资的性质应认定为夫妻共同财产出资。
因原、被告对争议房地产现价值达不成一致，根据原告的申请，邢台市中级人民法院司法技术辅助室委托邢台卓勤立源房地产估价有限公司，通过司法技术辅助室专项安排原、被告现场摇号、选择评估机构，选出评估机构后，评估机构专业人员进行了现场勘察，对本案争议的房地产现价值作出评估，对位于邢台市桥西区青青家园清华园A12-3号住宅房地产估价为人民币1492000元，原告对该估价报告书没有异议；法院工作人员通过电话、短信的方式告知被告及其委托代理人评估结果，并明确告知领取报告书并说明提出异议的期间，后依法向被告及委托代理人邮寄送达评估报告书，被告拒绝签收，也未在规定的期间内提出对该估价报告书有异议，虽然被告拒绝签收评估报告书，但是根据法律的规定，依法视为送达，未对报告书提出异议视为放弃自己的权利；邢台卓勤立源房地产估价有限公司作出的卓勤司评（2013）字第07001号《房地产司法鉴定估价报告书》程序合法，本院应予采信。青青家园-
清华园A12-3号的住宅房地产和房地产开发公司签订了《商品房买卖合同》，由于原、被告在离婚诉讼期间，在可办理房屋所有权证的情况下向开发商申请暂缓办理权属证书，所以未办理不动产登记，本案中房屋所有权法律关系比较清晰，只是尚未完善权属登记手续，且已经全部支付了购房款，结合本案的实际情况，本案中对房屋所有权归属和分割一并处理，因原告熊某在房产中占份额比例较大等实际情况，青青家园-
清华园A12-3号住宅房产归原告熊某所有。评估报告书的估价中包括房屋装修的价值，购买青青家园清华园A12-3号住宅房地产的总房款中也应包括装修款，购买该房产的总房款为770000元＋88200元=858200元，其中原告婚前个人财产的出资为587200元；原、被告夫妻共同财产出资为271000元，根据房屋评估的价值1492000元，计算原购房款的增值部分，折成现价值为人民币1492000元×（271000÷858200）=471144元，原、被告各占夫妻共同财产一半的份额，原告应给付被告该房屋中夫妻共同财产的一半471144元÷2=235572元。购买清华园房产是交纳的公共维修基金15400元也应作为夫妻共同财产处理，原告还应给付被告7700元。因评估产生的评估费用13200元应由双方平均分担，原告已经预交评估费，被告应返还原告评估费6600元。
原告提供第一次在本院起诉离婚，原告申请查询被告银行账户存款的回执及历史明细一页，2011年5月20日在中国银行邢台分行查询回执通知书中显示游某在该行2010年1月12日开户，存入金额为70000元，结清日期为2010年4月27日，该款在2010年4月27日被全部取走；2011年5月20日在中国工商银行邢台青园支行的游某账户（04×××64）查询历史明细中显示，从2010年6月21日至2011年5月1日期间多次存、取款，2010年8月8日分别存入3000元、7000元，并于当日支取1万元，2011年2月12日存入1万元，并于当日支取1万元，2011年4月18日存入6000元，于2011年4月25日支取6000元，2011年4月30日存入1万元，于2011年5月1日取出1万元，至此银行账户上余额为23.63元，原告主张被告中国工商银行账户分多次支取的36000元均是夫妻共同存款，但是无法证明存、取的几笔款项不是同一笔款，本院认定夫妻共同存款为详单中最后一次取款时剩余的10023.63元；上述的两笔存款均产生在夫妻关系存续期间，应属于夫妻共同财产，原、被告从2010年3月份开始分居，支取两笔存款的时间均发生在分居之后，被告不认可两笔存款属于夫妻共同财产，但是没有提供证据证明其来源，也未提供证据证明两笔存款的用途，故对原告要求分割夫妻共同存款的请求，本院予以支持。两笔存款共计人民币80023.63元，被告游某应给付原告熊某存款为40011.8元。
被告提出原告于2011年底用夫妻共同财产为原告女儿熊亮购买本田轿车一辆，但是被告未提供任何证据证明，故对被告的答辩理由，不予采信。庭审中，被告提供证人李志涛证人证言，并出庭作证，主要为原告曾和一名女性从小区楼出来，去公园转了一圈就回小区了，证明原告为婚姻过错方，原告对该证人提出异议，因证人没有提交出庭作证的申请，原告不予质证，从证人证言中无法证明原告有第三者，对被告该项抗辩理由，本院不予采信。庭审中被告游某提供2010年3月与张红杰签订的房屋租赁合同一份及房租费收据，证明被告夫妻关系存续期间无家可归在外租房产生的夫妻共同债务2万元，原告不认可，出租人张红杰为被告亲妹夫，存在利害关系，且被告为国家公务人员有固定收入，被告提交的证据只能证明被告有支出租赁费，并不能证明为夫妻共同债务，因被告未能提供有效的证据，对被告要求原告偿还共同债务的理由，本院不予采信。原告提交邢台市眼科医院出具的诊断证明、费用清单等正规票据，证明原告在眼科医院进行了手术，共计花费18180.06元，原告还提供家政服务合同一份，证明原告因手术需雇人护理，原告在夫妻关系存续期间支付医疗费和家政服务人员护理费的款项都属于夫妻共同财产且已经支付，对原告主张医疗费、雇家政服务人员产生的费用为夫妻共同债务的请求，本院不予支持。
庭审中，原告提供了拆迁桥西区花园东街东侧1-3-301号房产时，附近其他被拆迁户补偿的房产数目及座落位置的差价明细，拆迁花园东街东侧1-3-301号房产时获得补偿少于其他拆迁户，原告主张位于邢台市桥东区翰林苑小区6号楼5单元201号房产实际为拆迁花园东街东侧1-3-301号的回迁房，但是已经被被告转移到他人名下，该房产属于原告的婚前个人财产，被告对此不认可，原告提供差价明细的证据不足以证实翰林苑小区的房产是原告婚前房屋拆迁奖励的回迁房，因证据不足，本院无法支持，原告对于该房产的主张，待证据充分可另行起诉。原告主张请求分割其他夫妻共同财产的请求，因没有提供证据，本院难以支持。原告请求被告返还原告的医保卡、工资卡、户口本、购房合同、拆迁补充协议，因与本案不属于同一法律关系，不在本案中审理，原告可通过其他途径或法律程序解决，对原告的该项请求，本院不予支持。经多次调解无效，原审判决：一、原告熊某与被告游某离婚。二、位于邢台市桥西区青青家园-
清华园A12幢1单元3号住宅房地产（建筑面积217.05平方米）归原告熊某所有；原告熊某于本判决生效之日起十五日内给付被告游某房屋折价款人民币235572元。三、原告熊某于本判决生效之日起十五日内给付被告游某其他共同财产人民币7700元。四、被告游某于本判决生效之日起十五日内给付原告熊某夫妻共同财产人民币40011.8元。五、被告游某于本判决生效之日起十五日内给付原告熊某评估费6600元。六、驳回原告熊某的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1560元，由原、被告各负担780元。
游某不服一审判决，向本院提起上诉主要称，2003年与熊某再婚，婚后都非常珍惜这份感情，都把对方的子女视为己出，现双方子女都已成人，正是老两口安享晚年的时候，夫妻间虽然偶有争吵，但也均在夫妻无聊斗嘴的正常范围内，从未伤害过夫妻感情，我坚决不同意离婚。房屋拆迁奖励的187200元，所针对的对象是业主，是针对业主积极配合拆迁工作行为的一种奖励，并不是针对“房产”，游某正是当时居住在该房中的业主之一，原判违背该事实，认定为孳息列入熊某婚前个人财产于法无据。本案所涉分配房产系在二人婚姻存续期间，先于邢台县医院赠与熊某的邢台市桥西区花园东街东侧1－1－301号房产拆迁的2007年10月16日购买，该房拆迁补偿协议是待分配房产购得一个月后才签署拆迁协议并给予的补偿，仅由购买时间可看出青青家园的房产系夫妻共同财产。
被上诉人熊某当庭答辩状主要称，1、原判根据双方长期分居多年，总是争吵不断，甚至多次拨打公安报警电话以及双方都同意离婚的事实和法律规定，认定双方感情确已破裂，判决准予离婚是正确的。2、原审认定对邢台县政府赠与答辩人婚前个人财产是正确，应予支持。3、上诉人认为一审判决对财产分割不公，认为补偿款在婚姻存续期间进行了消费，新购置财物的属性完全归结到夫妻共同财产的主张不能成立。综上，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请二审法院驳回上诉，维持原判。
本院认为，熊某与游某均系再婚，双方本应珍惜再次的婚姻，但双方因家务琐事经常发生矛盾，甚至发展到报警的程度，进一步影响到双方夫妻感情，在一审中游某同意离婚，证明双方夫妻感情已破裂，原判双方离婚正确。二审开庭前给游某送达了开庭传票，游某未能按时到庭参加诉讼，其代理人称听说游某在2014年3月8日被公安部门限制了人身自由，但没有提供游某被公安部门限制人身自由的有关证据，对其代理人所称无法认定。因游某在一审同意离婚，上诉不同意离婚的理由不能成立。关于拆迁部门奖励的187200元，因熊某积极配合拆迁部门的拆迁工作，第一个与拆迁部门签订拆迁协议，后拆迁部门又与熊某签订拆迁补充协议，奖励了熊某187200元，该款即是熊某支持政府部门工作的结果奖励，也是基于被拆迁房屋的所得，并不是针对业主给付的，故该奖励款应依附于之前所得拆迁款一并属于熊某的个人财产。位于青青家园A12－3的房产，是双方婚姻存续期间2007年购买，购买该房的款项大部分来源于被拆迁的房屋补偿款和借款及部分积蓄，该房屋的取得虽然在双方共同生活期间，但在处理该房屋时，应考虑该房产购买时资金来源构成情况较为公平合理。原审根据评估的价格，结合该房产的出资构成情况等进行判决并无不妥。综上，一审认定事实清楚，适用法律正确，程序合法。游某的上诉理由不能成立，依法应予驳回。二审中熊某不同意调解，本院无法调解，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十三条第一款（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费1560元，由游某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 袁景春
代理审判员 孙跃兴
代理审判员 杜 浩
二〇一四年三月十七日
书 记 员 张 雪