新疆维吾尔自治区克拉玛依市独山子区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）独民二初字第112号
原告：独山子区新开租赁店，经营场所独山子区新北区312国道****号。
经营者：胡瑞英，女，汉族，1970年3月出生，系独山子区新开租赁店经营者，住克拉玛依市独山子区。
被告：张红权，男，汉族，1970年11月出生，系个体从业人员，住湖南省湘阴县石塘乡。
原告独山子区新开租赁店诉被告张红权建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年8月18日立案受理，依法由审判员胡刚适用简易程序公开开庭进行了审理。原告独山子区新开租赁店经营者胡瑞英到庭参加诉讼。被告张红权经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告独山子区新开租赁店诉称：2014年4月3日，被告张红权承包了新疆筑城公司承建的位于独山子泰和佳苑小区二期工程，在施工过程中，被告租赁了原告的建筑设备用于施工，因未支付租赁费，被告于2014年10月27日向原告出具欠条一张，证明被告欠原告十字扣4000个、转扣1000个、接头扣600个、钢管876.80米、钢架板139块。随后，双方在2014年10月31日再次对账，确认了未归还租赁物的数量及欠付至2014年10月31日期间的租金48732.19元。后经原告多次索要，被告拒不归还租赁物和支付租金，现被告为躲避债务隐匿，故诉至法院，要求判令：1、解除双方的租赁合同关系；2、被告向原告支付租赁费89005.67元（2014年4月3日至2014年10月31日期间的租赁费48732.19元、2015年4月10日至2015年10月31日期间的租赁费40273.48元）；3、被告向原告赔偿租赁物价值56244元；4、本案的诉讼费用由被告负担。
被告张红权书面辩称（向本院邮寄书面答辩状一份）：1、被告仅受杨某某的委托代为管理工程施工，本人并未与原告签订租赁合同，原告应当向真正的承租人主张权利；2、本人在向原告出具的欠条上，最初写的是“证明”二字，是在杨某某去世、杨某甲下落不明的情况下，为了证明为此工地尚欠原告租赁物的种类和数量，最后是在原告的坚持要求下才将“证明”改为“欠条”；3、所涉及的租赁物全部留在工程工地内，被告并未带走，据筑城公司反映，所有材料均被原告收回，故被告不存在返还的义务。
为证明自己的诉讼请求，原告提供了以下证据：
1、欠条一份，用以证明原、被告双方的租赁合同关系及截止到2014年10月27日被告尚欠原告租赁物的种类和数量的事实。
2、2014年10月31日出具的结算清单一份，用以证明双方在2014年10月31日的对账情况及截止到对账当日被告尚欠租赁费48732.19元的事实。
3、2015年10月25日出具的结算清单一份，用以证明因原告未找到被告，被告也未归还租赁物，由此产生的2015年4月10日至10月31日期间的租赁费40273.48元和损失的租赁物的赔偿数额56244元。
4、奎屯陈工建材销售部出具的发货清单及发票各一张。用以证明其损失的租赁物的现行市场单价。
经审理查明：2014年10月27日，被告向原告出具欠条一份，内容为：“截止到2014年10月27日尚欠新开租赁站租赁材料新式扣件十字扣4000个，转扣1000个，接头扣600个，共计5600个。钢管876.80米，钢架板139块。张红权，2014年10月27日”。另在欠条上注明：泰和佳苑二期。
2014年10月31日，原、被告双方对2014年4月3日至2014年10月31日期间的租赁费情况进行了对账，对租赁物的种类、租赁单价、数量、租赁天数进行了明确（扣件的租赁单价为0.0252元／天／只，钢架板的租赁单价为0.28元／天／块，钢管的租赁单价为0.02元／天／米），最终确认租赁费为48732.19元。被告在此结算清单上签名予以确认。
另查明：2015年4月10日至2015年8月18日期间所产生的租赁费数额为25735.74元（扣件5600只×131天×0.0252元／天／只；钢架板139块×131天×0.28元／天／块；钢管876.80米×131天×0.02元／天／米）。
本院认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告提供的欠条、结算清单均系原件，内容之间相互印证，被告在欠条和结算清单上均签名确认，虽然双方未有书面的租赁合同，但可以证明双方之间存在租赁合同关系。根据法律规定，即未签订书面的租赁合同，又未约定租赁期限，属于不定期租赁。不定期租赁的当事人可以随时解除合同，故对原告要求解除双方租赁合同关系及支付2014年4月3日至2014年10月31日租赁费48732.19元的诉讼请求，本院予以支持。被告在答辩状中辩称，自己仅为工程的管理人而非施工人员，是为了证明工地所欠原告租赁物种类和数量而出具的欠条，其本意是出具证明一份，最后是在原告的要求下才更改为欠条。对此，本院认为，被告系完全民事行为能力人，应该十分清楚“证明”和“欠条”所代表着不同含义，且被告针对自己答辩的事实未提供证据加以证实，应当承担举证不力的法律后果，故本院对被告的辩解不予支持。
关于原告主张2015年4月10日至2015年10月31日期间的租赁费的请求。本院认为，原、被告双方在2014年10月31日对账后，均未提出解除租赁合同关系，被告也未归还所租赁的设备，其行为表明双方的租赁关系继续存在，故对原告要求支付2015年度租赁费的请求，本院予以支持。原告要求自2015年4月10日起计算2015年度所产生的租赁费，符合独山子当地的实际施工情况，本院予以支持。原告要求截止时间为2015年10月31日。对此，本院认为，原、被告双方的合同系不定期租赁合同，原告于2015年8月18日立案起诉，要求解除租赁合同关系，故截止时间定为2015年8月18日较为合适。据此，计算出2015年度所产生的租赁费数额为25735.74元（2015年4月10日至2015年8月18日）。
关于原告要求赔偿租赁物损失的请求。本院认为，租赁期间，对于租赁物，被告负有妥善保管、及时归还的义务。在归还不能的情形下，理应向原告进行赔偿。被告虽然在答辩状中提出，租赁物已被原告收回，但未提供相应的证据加以证实，故本院对被告的辩解不予支持。原告要求按照租赁物的现行市场价格进行计算租赁物的赔偿数额的请求，合法合理，本院予以支持。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百一十五条、第二百二十二条、第二百三十二条、二百三十五条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告独山子区新开租赁店与被告张红权的租赁合同关系。
二、被告张红权向原告独山子区新开租赁店支付租赁费74467.93元（48732.19元＋25735.74元），于判决生效之日付清。
三、被告张红权于判决生效之日向原告独山子区新开租赁店返还十字扣4000只、转向扣1000只、接头扣600只、钢管876.80米、钢架板139块。如不能按期返还，则按照十字扣5.6元／只、转向扣6.3元／只、接头扣5.4元／只、钢管12.5元／米、钢架板96元／块的单价予以赔偿。
四、驳回原告独山子区新开租赁店的其它诉讼请求。
案件受理费1603元（减半收取，原告独山子区新开租赁店已预交），由原告独山子区新开租赁店负担160.44元（已交纳），由被告张红权负担1442.56元，于判决生效之日给付原告独山子区新开租赁店。
如被告未按判决所指定的期间履行给付金钱义务，则应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区克拉玛依市中级人民法院。递交上诉状后上诉期满七日内，仍未预交上诉费，又不提交缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审判员 胡刚
二〇一五年十月三十日
书记员 万娟