宁夏回族自治区银川市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁01民初119号
原告宁夏银行股份有限公司新华西街支行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
负责人李世钢，该支行行长
委托代理人田鑫，女，汉族，系该支行员工，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
委托代理人张丝雨，宁夏辅德律师事务所律师。
被告宁夏北方彩新建工集团股份有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
法定代表人司永鹏，该公司总经理。
委托代理人韩琢，女，汉族，系该公司员工，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
被告宁夏北方乳业有限责任公司，住所地宁夏回族自治区永宁县望远经济区。
法定代表人孙建京，系公司总经理。
委托代理人白宇，宁夏兴业律师事务所律师。
被告宁夏融昌锐物资有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
法定代表人杨卉如，该公司总经理
委托代理人陈继胜，宁夏兴业律师事务所律师。
委托代理人彭丽琴，宁夏兴业律师事务所律师。
被告司永鹏，男，汉族，系宁夏北方彩新建工集团股份有限公司经理，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
委托代理人陈继胜，宁夏兴业律师事务所律师。
委托代理人彭丽琴，宁夏兴业律师事务所律师。
被告郭峰，男，汉族，住宁夏回族自治区银川市西夏区。
委托代理人杨锦明，北京中盈（西安）律师事务所律师。
被告韩建军，男，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
委托代理人陈继胜，宁夏兴业律师事务所律师。
委托代理人彭丽琴，宁夏兴业律师事务所律师。
被告邵海潮，男，汉族，个体，住山西省运城市盐湖区。
委托代理人陈继胜，宁夏兴业律师事务所律师。
委托代理人彭丽琴，宁夏兴业律师事务所律师。
被告杨利东，男，回族，个体，住宁夏回族自治区灵武市。
委托代理人陈继胜，宁夏兴业律师事务所律师。
委托代理人彭丽琴，宁夏兴业律师事务所律师。
被告孙建京，男，汉族，系宁夏北方乳业有限公司总经理，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
委托代理人白宇，宁夏兴业律师事务所律师。
被告孙建辉，男，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
委托代理人白宇，宁夏兴业律师事务所律师。
被告孙成彦，男，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
委托代理人白宇，宁夏兴业律师事务所律师。
被告郑新武，男，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
委托代理人白宇，宁夏兴业律师事务所律师。
被告杨卉如，女，汉族，系宁夏融昌锐物资有限公司经理，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
委托代理人陈继胜，宁夏兴业律师事务所律师。
委托代理人彭丽琴，宁夏兴业律师事务所律师。
被告马兵，男，回族，个体，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
委托代理人陈继胜，宁夏兴业律师事务所律师。
委托代理人彭丽琴，宁夏兴业律师事务所律师。
被告鲜丽，女，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
委托代理人陈继胜，宁夏兴业律师事务所律师。
委托代理人彭丽琴，宁夏兴业律师事务所律师。
被告司洪基，男，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
委托代理人陈继胜，宁夏兴业律师事务所律师。
委托代理人彭丽琴，宁夏兴业律师事务所律师。
原告宁夏银行股份有限公司新华西街支行与被告宁夏北方彩新建工集团股份有限公司（以下简称彩新公司）、宁夏北方乳业有限责任公司（以下简称乳业公司）、宁夏融昌锐物资有限公司（以下简称融昌锐公司）、司永鹏、郭峰、韩建军、邵海潮、杨利东、孙建京、孙建辉、孙成彦、郑新武、杨卉如、马兵、鲜丽、司洪基金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月2日受理后，依法组成合议庭，于2016年5月5日公开开庭进行了审理。原告宁夏银行股份有限公司新华西街支行委托代理人田鑫、张丝雨，被告彩新公司委托代理人韩琢，被告乳业公司、孙建京、孙建辉、孙成彦、郑新武共同委托代理人白宇，被告融昌锐公司、司永鹏、韩建军、邵海潮、杨利东、杨卉如、马兵、鲜丽、司洪基共同委托代理人彭丽琴，被告郭峰委托代理人杨锦明出庭参加诉讼。本案审理中，本院依原告的财产保全申请，作出（2016）宁01民初119号民事裁定书，裁定冻结被告彩新公司、乳业公司、融昌锐公司、司永鹏、郭峰、韩建军、邵海潮、杨利东、孙建京、孙建辉、孙成彦、郑新武、杨卉如、马兵、鲜丽、司洪基的银行存款11160000元或查封、扣押、冻结其相应价值的其他财产。本案现已审理终结。
原告诉称，2015年2月9日，原告与被告彩新公司签订《流动资金借款合同》一份，约定被告彩新公司向原告借款1100万元，借款期限为自2015年2月10日起至2016年2月9日止，按季结息，到期还本。被告乳业公司、融昌锐公司、司永鹏、郭峰、韩建军、邵海潮、杨利东、孙建京、孙建辉、孙成彦、郑新武、杨卉如、马兵与原告签订《保证合同》，为上述借款提供连带责任保证担保。2014年12月12日，被告彩新公司与原告签订《最高额抵押合同》，以其名下营业房提供抵押担保。2014年3月12日，被告鲜丽与原告签订《最高额抵押合同》，约定以其名下房屋提供抵押担保，被告司永鹏作为房产共有人也承诺承担抵押担保责任。
上述合同签订并完成相关抵押登记手续后，原告按约发放借款，但被告彩新公司未按时还本付息。且保证人也未履行代偿义务。故提起诉讼，请求判令：1、被告彩新公司向原告偿还借款本金1100万元，利息166999.76元（利息按照《流动资金借款合同》约定的利率标准暂计至2016年2月22日），并偿还此后至实际履行之日止的利息；2、被告乳业公司、融昌锐公司、司永鹏、郭峰、韩建军、邵海潮、杨利东、孙建京、孙建辉、孙成彦、郑新武、杨卉如、马兵对上述债务在其保证担保范围内承担连带清偿责任；3、原告对被告彩新公司、鲜丽、司洪基提供的抵押物在其抵押担保范围内享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告承担。
庭审中，原告将第一项诉讼请求明确为：被告彩新公司向原告偿还借款本金1100万元，利息166999.76元（利息按照《流动资金借款合同》约定的利率标准暂计至2016年2月21日），并偿还此后至实际履行之日止的利息；将第三项诉讼请求明确为：原告对被告彩新公司、鲜丽、司永鹏、司洪基提供的抵押物在其抵押担保范围内享有优先受偿权。
原告为支持其诉讼主张，当庭提交如下证据：
1、《流动资金借款合同》一份，据以证明2015年2月9日，原告与被告彩新公司签订借款合同一份，约定被告彩新公司向原告借款1100万元，双方并对借款期限、利息、还款方式等做出明确约定。各被告对证据均无异议。
2、借款凭证一份，据以证明原告已将本案所涉借款交付给被告彩新公司，已履行完毕发放贷款的义务。各被告对证据均无异议。
3、《最高额抵押合同》八份（其中，编号为NY01004007002014120000206的抵押合同为原件，其余7份合同均系复印件）、房屋产权证六份、土地所有权证两份、他项权利证八份，据以证明：1、被告彩新公司以其名下位于银川市德胜工业园区109线西侧汇车天下市场7号楼W07号房屋、银川市兴庆区民族花园14号商住楼11号营业房为涉案借款分别在最高额30万元、80万元的范围内提供抵押担保；2、被告鲜丽以其名下位于永宁县望远镇现代金属物流园六号楼31号房屋及土地使用权为涉案借款分别在最高额65万元、20505元的范围内提供抵押担保；3、被告司洪基以其名下位于永宁县望远镇现代金属物流园六号楼51号房屋及土地使用权为涉案借款分别在最高额35万元、20505元的范围内提供抵押担保；4、被告鲜丽以其名下位于银川市兴庆区新宁园2单元902室、903室房屋为涉案借款分别在最高额26万元、35万元的范围内提供抵押担保；5、上述房产、土地均已办理抵押登记手续，原告系上述房产的抵押权人，对上述房产变现所得价款享有优先受偿权。各被告对证据均无异议。
4、《保证合同》六份，据以证明：1、被告乳业公司、融昌锐公司、司永鹏、郭峰、韩建军、邵海潮、杨利东、孙建京、孙建辉、孙成彦、郑新武、杨卉如、马兵为涉案借款提供连带责任保证担保；2、《保证合同》第7.2条对同时存在物的担保和保证担保时，原告担保权利的实现顺序进行了约定。被告彩新公司无异议。被告乳业公司、孙建京、孙建辉、孙成彦、郑新武对证据真实性、合法性、关联性及证明目的均有异议，认为原告以《保证合同》7.2条主张担保责任与法理不符，该合同条款应当属于无效条款。被告融昌锐公司、司永鹏、韩建军、邵海潮、杨利东、杨卉如、马兵、鲜丽、司洪基对证据真实性、合法性、关联性无异议，但对第二项证明目的有异议，认为原告以《保证合同》7.2条主张担保责任与法理不符，该合同条款应当属于无效条款；且该条款属于格式条款，原告并未提交其已充分向各保证人解释说明的证据。被告郭峰质证意见与被告融昌锐公司、司永鹏等被告意见一致。
5、利息清单、试算表各一份，据以证明：截止2016年2月21日，被告彩新公司尚欠原告借款利息共计166999.76元。各被告均无异议。
被告乳业公司、孙建京、孙建辉、孙成彦、郑新武一并辩称，对于流动资金借款合同、保证合同签订的事实无异议，愿意按照约定承担保证责任。本案中既有保证人的保证，又有物的抵押担保，按照担保法的规定，保证人应当在抵押物不足以清偿范围内承担保证责任。
被告融昌锐公司、司永鹏、韩建军、邵海潮、杨利东、杨卉如、马兵、鲜丽、司洪基一并辩称，对原告诉请基本事实无异议，被告依法、依约在主债务人确定的借款金额内承担保证责任或抵押担保责任。
被告郭峰辩称，对主债务相关事实认可，本案同时涉及物的担保、人的担保，按照担保法规定，应该优先处置抵押物，剩余债务由保证人承担责任。
经审查，本院认为，原告提交的上述证据来源合法，内容真实，能与其陈述相印证，予以采信。
经审理查明，2015年2月9日，原告与被告彩新公司签订《流动资金借款合同》一份，约定原告给被告彩新公司借款1100万元，用于采购钢材；借款期限为12个月，初步确定借期自2015年2月10日起至2016年2月9日止，借款实际发放日与到期日以借款借据为准；月利率为6.533333‰，按季结息（结息日为每季末月的第20日），到期还本，逾期按合同约定的执行利率基础上浮50%计收罚息，未按约结息的，原告有权计收复利。同日，原告与被告乳业公司、融昌锐公司、司永鹏、郭峰、韩建军、邵海潮、杨利东、孙建京、孙建辉、孙成彦、郑新武、杨卉如、马兵分别签订《保证合同》，约定各被告为被告彩新公司上述借款向原告提供连带责任保证担保，保证期间为自主合同项下债务履行期限届满之日起两年，保证范围为包括但不限于主合同项下借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、承诺费、因汇率变动而引起的损失等债务人应向债权人支付的其他款项，以及债权人因实现债权与担保权利而发生的诉讼费、律师费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费等一切费用。另，《保证合同》第7.2条约定，“无论甲方（即债权人）对主合同项下的债权是否拥有其他物的担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效，甲方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，不论其他物的担保是由债务人自己提供还是第三人提供，乙方（即保证人）在本合同项下的担保责任均不因此减免，甲方均有权直接要求乙方按照本合同的约定承担保证责任”。上述合同签订后，原告于2015年2月10日给被告彩新公司发放借款1100万元。借款期限届满后，被告彩新公司本金未作清偿，而仅清偿了2015年12月20日之前的利息，此后开始欠息。截至2016年2月21日，尚欠利息166999.76元未付。
另查明，2014年12月12日、2014年3月10日、2014年3月12日，原告曾与被告彩新公司、鲜丽、司洪基分别签订《最高额抵押合同》八份，约定由被告彩新公司、鲜丽、司洪基为原告自2014年12月16日起至2017年12月12日、自2014年3月14日起至2016年3月10日、自2014年3月18日起至2016年3月11日期间内，基于发放借款、办理银行承兑汇票而对被告彩新公司享有的债权提供最高额抵押担保，担保范围为：包括但不限于主合同项下全部本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、承诺费、因汇率变动而引起的汇率损失等债务人应向债权人支付的其他款项，以及债权人因实现债权与抵押担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、抵押物处置费、过户费等一切费用）；具体抵押情况为：1、被告彩新公司以其名下位于银川德胜工业园区109线西侧汇车天下市场7号楼W07号房屋【产权证号：贺兰县房权证习岗镇字第20136X**号】在最高额30万元的范围内提供抵押担保；以其名下位于银川市兴庆区民族花园14号商住楼11号营业房【产权证号：房权证兴庆区字第2014022X**号】在最高额80万元的范围内提供抵押担保；2、被告鲜丽以其名下位于永宁县望远镇现代金属物流园六号楼31号房屋【产权证号：永房权证永宁字第20121X**号】在最高额65万元的范围内提供抵押担保；以该房产所在土地使用权【证号：永国用（2012）第1XXX号】在最高额20505元的范围内提供抵押担保；3、被告司洪基以其名下位于永宁县望远镇现代金属物流园六号楼56号房屋【产权证号：永房权证永宁字第20121X**号】在最高额35万元的范围内提供抵押担保；以该房产所在土地使用权【证号：永国用（2012）第1XXX号】在最高额20505元的范围内提供抵押担保；4、被告鲜丽以其名下位于银川市兴庆区新宁园2单元902室【产权证号：房权证兴庆区字第2006033X**号】在最高额26万元的范围内提供抵押担保；以其名下位于银川市兴庆区新宁园2单元903室房屋【产权证号：房权证兴庆区字第2006033X**号】在最高额35万元的范围内提供抵押担保。上述《抵押合同》签订后，原告与被告彩新公司、鲜丽、司洪基办理完毕抵押登记。现原告诉至本院，请求判如所请。
本院认为，原告与被告彩新公司签订的《流动资金借款合同》，系双方真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，合法有效。双方当事人均应依照约定全面履行各自的义务。合同签订后，原告按约将借款1100万元支付给被告彩新公司，履行了发放借款义务，但被告彩新公司并未依照合同约定还本付息，其行为已经构成违约，应承担民事违约责任。被告乳业公司、融昌锐公司、司永鹏、郭峰、韩建军、邵海潮、杨利东、孙建京、孙建辉、孙成彦、郑新武、杨卉如、马兵与原告签订《保证合同》，自愿为被告彩新公司上述借款提供连带责任保证，该合同合法有效。在被告彩新公司不履行债务时，被告乳业公司、融昌锐公司、司永鹏、郭峰、韩建军、邵海潮、杨利东、孙建京、孙建辉、孙成彦、郑新武、杨卉如、马兵作为保证人，应依照合同约定承担连带保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”。本案《保证合同》7.2条约定，无论主合同是否存在物的担保，也不论担保物是否系由债务人自己提供，原告均有权直接要求保证人承担保证责任，而无需先行行使担保物权，故各保证人关于该条款无效、保证人应在抵押物不足以清偿范围内承担保证责任的辩解不能成立，本院不予采纳。
被告彩新公司、鲜丽、司洪基分别与原告签订《最高额抵押合同》，各自以其名下所有房屋、土地使用权提供抵押担保并办理了抵押登记，抵押权依法设立，在被告彩新公司不履行债务时，应在各自约定的最高额范围内承担抵押担保责任。被告鲜丽、司洪基在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。综上，原告的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条之规定，判决如下：
一、被告宁夏北方彩新建工集团股份有限公司于本判决生效后十日内偿还原告宁夏银行股份有限公司新华西街支行借款本金1100万元，利息166999.76元（利息暂计至2016年2月21日）及2016年2月22日起至判决确定给付之日止的利息（利率按《流动资金借款合同》约定为准）；
二、被告宁夏北方乳业有限责任公司、宁夏融昌锐物资有限公司、司永鹏、郭峰、韩建军、邵海潮、杨利东、孙建京、孙建辉、孙成彦、郑新武、杨卉如、马兵对上述第一项确定的债务承担连带保证责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；
三、如被告宁夏北方彩新建工集团股份有限公司未能按上述第一项履行还款义务，原告宁夏银行股份有限公司新华西街支行可以对被告宁夏北方彩新建工集团股份有限公司名下位于银川德胜工业园区109线西侧汇车天下市场7号楼W07号房屋【产权证号：贺兰县房权证习岗镇字第20136X**号】折价或者以拍卖、变卖的价款在最高额30万元的范围内优先受偿；对被告宁夏北方彩新建工集团股份有限公司名下位于银川市兴庆区民族花园14号商住楼11号营业房【产权证号：房权证兴庆区字第2014022X**号】折价或者以拍卖、变卖的价款在最高额80万元的范围内优先受偿；对被告鲜丽名下位于永宁县望远镇现代金属物流园六号楼31号房屋【产权证号：永房权证永宁字第20121X**号】折价或者以拍卖、变卖的价款在最高额65万元的范围内优先受偿；对该房产所在土地使用权【证号：永国用（2012）第1XXX号】折价或者以拍卖、变卖的价款在最高额20XXX元的范围内优先受偿；对被告司洪基名下位于永宁县望远镇现代金属物流园六号楼56号房屋【产权证号：永房权证永宁字第20121X**号】折价或者以拍卖、变卖的价款在最高额35万元的范围内优先受偿；对该房产所在土地使用权【证号：永国用（2012）第1XXX号】折价或者以拍卖、变卖的价款在最高额20505元的范围内优先受偿；对被告鲜丽名下位于银川市兴庆区新宁园2单元902室【产权证号：房权证兴庆区字第2006033X**号】折价或者以拍卖、变卖的价款在最高额26万元的范围内优先受偿；对被告鲜丽名下位于银川市兴庆区新宁园2单元903室房屋【产权证号：房权证兴庆区字第2006033X**号】折价或者以拍卖、变卖的价款在最高额35万元的范围内优先受偿；在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费88760元，保全费5000元，均由被告宁夏北方彩新建工集团股份有限公司、宁夏北方乳业有限责任公司、宁夏融昌锐物资有限公司、司永鹏、郭峰、韩建军、邵海潮、杨利东、孙建京、孙建辉、孙成彦、郑新武、杨卉如、马兵、鲜丽、司洪基负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。
审 判 长 牛有成
审 判 员 倪新秀
代理审判员 王 刚
二〇一六年五月二十三日
书 记 员 王 兰
附：法律相关规定
《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。