江苏省无锡市梁溪区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0213民初1858号
原告：胡先山，男，1940年12月21日生，汉族，住无锡市梁溪区。
委托诉讼代理人：高珩，江苏正太和律师事务所律师。
被告：蒋峰，男，1968年3月7日生，住无锡市。
原告胡先山与被告蒋峰相邻损害妨免关系纠纷一案，本院于2016年9月29日受理后，依法适用简易程序，于2016年11月3日、2017年3月2日公开开庭进行了审理。原告胡先山及其委托诉讼代理人高珩到庭参加诉讼。被告蒋峰经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告胡先山向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即停止侵害、排除妨碍、恢复原状并修复漏水处；2、判令被告赔偿原告修复房屋天花板、墙体等费用5000元；3、判令被告赔偿因房屋漏水给原告造成租金损失21000元（从2014年11月至2016年9月）；4、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2014年5月，原告购买了无锡市惠山雅苑16号401室房屋（以下简称401室房屋）。原被告系楼上楼下的邻居，被告系无锡市惠山雅苑16号501室房屋（以下简称501室房屋）所有权人。2014年6月29日，原告在装修401室房屋过程中，发现书房（北侧卧室）墙壁渗水，即向小区物业公司反映。物业公司工作人员派人至现场查看后，告知原告是因为楼上501室野蛮装修导致。2014年7月4日，原告通过物业公司找到被告协商处理，被告答应尽快修复。但是到了2015年2月7日，原告发现书房墙壁渗水面积在扩大，原告再次通过物业公司联系被告，被告告知会修复的。后原告基于对被告的信任，自行修复了书房墙壁，但修复后仅过了二十几天又再次渗水。2016年7月4日，由于前期连续大雨，书房墙壁渗水外，主卧室墙壁、天花板也有渗水，主卧室天花板有一块墙皮脱落。原告再次找到物业公司，物业公司认为是被告野蛮装修造成大面积渗水，而被告至今未将渗水处修复。被告的行为侵犯了原告的合法权益，致使原告一直租房居住在外至今，故原告诉至法院。
被告蒋峰未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于当事人无异议的事实及证据，本院予以确认并在卷佐证。
本院确认如下事实：原告胡先山系401室房屋所有权人，被告蒋峰是501室所有权人，但尚未领取房屋权属证书。
2016年11月3日，本院至401室、501室现场查勘，发现：1、401室、501室房屋北侧东面外墙上均铺有瓷砖，501室房屋的五楼和六楼室内仍有积水及墙体渗水情况，501室室内装修已停工多日。2、501室的五楼、六楼房间室内堆积有大量水泥、黄沙等建筑材料，部分墙体被切割开，墙内钢筋外露，南北侧阳台均进行了改动并进行了封闭，但窗户下沿有明显缝隙，阳台施工仍未结束，尚未完全密封。3、401室房屋主卧室上方的五楼、六楼房间地板上均有积水，且六楼地板水泥地坪表面被凿开，地板内部分钢筋裸露在外且已严重生锈。此外，现场勘查时物业公司陪同人员说明501室房屋内的装修有违法行为，且物业公司已经向501室房屋下达了整改通知书。
诉讼中，根据胡先山的申请，本院已委托无锡市价格认定中心对401室房屋室内的装修损失进行了价格评估。2017年1月12日，无锡市价格认定中心出具评估报告，评估意见为：评估房屋内装潢损失修复费用为2547元。
本院认为：物权受法律保护。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案争议焦点有：一、原告室内房屋渗水与被告装修房屋之间是否存在因果关系；二、胡先山主张的诉请，是否应当支持。
关于争议焦点一，被告在501室房屋内进行装修施工，本是其正当权利，但经本院现场勘察，其施工过程中对于房屋结构进行了较大的改动，部分施工部位已经侵犯到房屋主体结构，结合小区物业管理公司发出的整改通知等，可以确定被告在501室房屋装修过程中存在违法情形。被告将501室房屋六楼部分地坪凿开、墙体拆除后，其本应封闭的窗台未完全闭合，阳台落水孔被封死，造成601室室内积水，室内地坪受损后积水又从六楼地板渗漏至五楼并最终渗漏至401室天花板并致天花板墙皮脱落。401室北侧卧室上方，因501室房屋在北侧阳台进行封闭窗台时未处理好窗户与窗台交接处，窗户尚未封闭完全、窗户下沿未进行胶水密闭，造成雨水从窗户、窗台上直接渗入外墙墙体与瓷砖之间的缝隙中，并最终导致401室北侧卧室内东墙大面积渗水、发霉，乳胶漆受潮起皮。以上现场情况，足以判定被告的施工行为与原告室内主卧室天花板、北侧房屋东面墙体乳胶漆受潮起皮等存在因果关系。
关于争议焦点二，根据争议焦点一的结论，被告应当承担侵权责任。根据侵权责任法的规定，承担侵权责任的方式主要有：停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失、赔礼道歉、消除影响、恢复名誉，以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。其中停止侵害的责任方式以侵权行为正在进行或仍在延续为适用条件，现501室房屋装修虽已停工，但漏水情况仍在延续，因此，原告要求被告立即停止侵害、修复漏水处的诉请，本院予以支持。关于原告要求排除妨碍的诉请，被告在室内装修，并未因此直接侵犯原告的所有权，也未妨碍原告正常行使占有、使用、处分权，因此，该项请求本院不予支持。关于原告要求被告恢复原状的诉请，其在诉讼中表示是要求被告将501室房屋恢复原状，但恢复原状在物权法上是一种物权请求权，通过此种请求权的行使，可以使权利人恢复对物的原有的支配状态，且501室房屋内正常装修仍是被告的合法权利，本案中并不符合此种情形。在侵权责任法中，恢复原状是指受害人财产遭受侵害后，可以通过修理、重作、更换等恢复原状，本案中，原告已经主张了有关室内装潢损失的修复费用，因此，原告所主张的要求恢复原状的诉请，本院不予支持。
关于原告修复401室房屋天花板、墙体等漏水损失的费用，已经过价格评估，依据评估报告，被告应向原告赔偿装潢损失2547元。原告主张的超出2547元部分的费用，于法无据，本院不予支持。关于原告主张的租金损失21000元（从2014年11月至2016年9月），根据现场查看的情况，虽然501室有渗水造成401室主卧室天花板墙皮起泡脱落、北侧卧室东墙墙皮发霉，但上述情形对于房屋实际使用价值的影响尚不足以造成401室房屋无法居住，客观上并不能因此证明原告需要另外租房居住。因此，对于原告的该项主张，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第三十四条、第三十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、蒋峰立即停止侵害，并于本判决发生法律效力起十日内修复无锡市惠山雅苑16号501室房屋室内渗水处。
二、蒋峰于本判决发生法律效力起十日内支付胡先山装潢损失2547元。
三、驳回胡先山的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费100元，减半收取50元，鉴定费750元，合计800元，由胡先山负担50元，由蒋峰负担750元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。
审判员 方玉宝
二〇一七年三月十四日
书记员 江 来
本案援引法律条款
《中华人民共和国物权法》：
第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
第三十六条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。
第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。
第三十八条本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。
侵害物权，除承担民事责任外，违反行政管理规定的，依法承担行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
《中华人民共和国侵权责任法》：
第十五条承担侵权责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）赔偿损失；
（七）赔礼道歉；
（八）消除影响、恢复名誉。
以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。