常州市钟楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0404民初4450号
原告：招商银行股份有限公司常州分行，统一社会信用代码91320400772471283K，住所地常州市通江南路88号。
法定代表人：钱东，该分行行长。
委托代理人：陈小刚，江苏常联律师事务所律师。
委托代理人：邓佳妮，江苏常联律师事务所实习律师。
被告：陶冶，男，汉族，1984年10月27日生，住溧阳市。
委托诉讼代理人：高瑞华，系陶冶母亲，女，汉族，1962年1月4日生，住溧阳市。
被告：张菊仙，女，汉族，1954年9月16日生，住址同上。
委托诉讼代理人：陶勇，系张菊仙之子。
被告：溧阳市隆冶贸易有限公司，组织机构代码69078024-2，住所地溧阳市育才路88号。
法定代表人：刘波，该公司负责人。
被告：陶勇，男，汉族，1978年11月19日生，住溧阳市。
被告：陶莉，女，汉族，1977年11月9日生，住无锡市崇安区。
委托诉讼代理人：陶勇，系陶莉弟弟。
原告招商银行股份有限公司常州分行诉被告陶冶、陶余庆、张菊仙、溧阳市隆冶贸易有限公司（以下简称隆冶公司）、陶勇、陶莉金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月14日立案后，因被告陶余庆已死亡，故依法追加其继承人陶勇、陶莉、张菊仙参加诉讼，并依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陈小刚、邓佳妮、陶冶委托诉讼代理人高瑞华、陶勇到庭参加了诉讼，被告隆冶公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告起诉的基本事实：
一、借款情况
借款合同编号：129999519084005352
1、贷款人：招商银行股份有限公司常州分行
2、借款人：陶冶
3、贷款本金、利率、期限：
贷款本金为54万元整（《个人贷款周转易协议书》第4条）。
利率为7.5%。（《个人贷款周转易协议书》第5条：“贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率+25%，利率调整方式为‘不变’”）
期限为12个月，从2013年10月12日起到2014年10月12日止（《个人贷款周转易协议书》第5条）。
4、欠息情况：被告一从2014年10月12日到期后开始逾期，至2017年6月30日时，欠款本金490098.68元，利息164835.93元，总计654934.61元。
5、实现债权的费用：48047元
二、保证情况
保证合同编号：129999519084005352
6、保证人及保证方式：保证人为溧阳市隆冶贸易有限公司，保证方式为连带责任保证担保。（《个人授信最高额不可撤销担保书》第7条，“对第2条规定的保证范围内授信申请人的所有债务承担经济、法律上的连带责任”）。
7、保证期间：2012年12月19日至2016年10月12日。（《个人授信最高额不可撤销担保书》第3条，“自本担保书生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款的到期日另加两年。任何一项具体贷款展期，则保证期间延续至展期期间届满后另加两年。”）
8、保证范围：《个人授信最高额不可撤销担保书》第2条，保证人承担保证担保的范围为“根据《授信协议》向授信申请人提供的贷款本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金和实现债权的一切相关费用……”。
9、特别约定：无。
（若有数个保证人，则分别以6.1、6.2等类推标注区分）
三、抵押情况
抵押合同编号：129999519084005352
10、抵押人：陶余庆、张菊仙
11、抵押财产（并注明所有权权证号）：溧阳市龙亭苑二区10幢3-402，权属证明及编号为：溧房权证溧阳字第××号。
12、抵押担保范围：《个人授信及担保协议》第21条，“抵押担保的范围为授信人根据本协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿、授信人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费）。”
13、是否办理抵押登记手续（如办理，注明抵押权证号）
（若有数个抵押人，则分别以10.1、10.2等类推标注区分）：是，抵押权证号为：溧房他证溧字第××号。
四、质押情况无
原告诉讼请求：
1、判令被告陶冶归还原告贷款本金490098.68元及相应利息164835.93元（该利息暂计算至2017年6月30日，要求被告按照合同约定标准支付至实际还清借款本息之日止）总计654934.61元；2、判令被告陶冶支付原告为实现债权支出的律师费48046.73元；3、判令被告隆冶公司对上述两项债务承担连带清偿责任。4、若被告陶冶未能履行上述债务，原告有权以张菊仙、陶余庆提供的抵押房产（龙亭苑二期10幢3-402室，他项权证号为溧房他证溧字第××号，该房产原由陶余庆、张菊仙共有，现陶余庆份额由被告陶勇、陶莉、张菊仙继承）折价、拍卖或变卖的价款优先受偿；5、本案的诉讼费用由四被告共同承担。
被告陶冶、陶勇、陶莉、张菊仙辩称，对原告诉请无异议。
原告起诉的事实部分，本院予以确认。
本院认为，被告陶冶向原告借款54万元后，应当按照约定归还本息，未按约偿付的，应当按照合同约定承担相应的利息和罚息，并承担原告为实现债权而支出的律师费。原告主张的本息金额有银行账单为证，原告的主张的律师费符合法律规定及双方约定，本院对上述两部分费用均予以认定。陶余庆、张菊仙作为抵押人在《个人授信及担保协议》上签字，自愿以其共有房产为陶冶向原告的借款提供抵押担保，因担保人陶余庆死亡，故其继承人陶勇、陶莉应在继承陶余庆案涉抵押房产的财产范围内对案涉债务承担连带担保责任，张菊仙应以其享有的案涉抵押房产的份额及其继承的陶余庆关于案涉抵押房产的份额为限对陶冶结欠原告的债务承担连带担保责任。综上，在陶冶未能履行还款义务时，原告有权就案涉抵押房产进行折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。因隆冶公司自愿对案涉债务承担连带保证责任，故原告主张隆冶公司承担连带责任的诉讼请求于法有据，本院予以支持。被告陶勇、陶莉、张菊仙、隆冶公司在承担保证责任后，有权向被告陶冶追偿。被告隆冶公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃相应抗辩的权利，因此引起的法律后果，由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款、第一百三十四第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陶冶于本判决生效之日起十日内向原告招商银行股份有限公司常州分行归还借款本金490098.68元，利息164835.93元（计算至2017年6月30日），并继续按照合同约定支付自2017年7月1日起至实际付清欠款本息之日止的利息。
二、被告陶冶于本判决生效之日起十日内向原告招商银行股份有限公司常州分行支付律师代理费48046.73元。
三、若被告陶冶未能履行上述还款义务，原告有权就本案所涉抵押房产（龙亭苑二期10幢3-402室，他项权证号为溧房他证溧字第××号，该房产原由陶余庆、张菊仙共有，现陶余庆份额由被告陶勇、陶莉、张菊仙继承）进行折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。
四、被告溧阳市隆冶贸易有限公司对本判决第一、二项所确定的还款义务承担连带责任。
五、被告陶勇、陶莉、张菊仙、溧阳市隆冶贸易有限公司在承担保证责任后，有权向被告陶冶追偿。
如未按本判决指定期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费10830元，保全费4270元，合计15100元（原告已预交），被告陶冶负担（原告同期其预交诉讼费用由被告于本判决生效之日起十日内向其直接支付，本院不再退还）；被告溧阳市隆冶贸易有限公司对该款项承担连带清偿责任，被陶勇、陶莉、张菊仙以抵押财产为限对该费用承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时按规定向该院预交上诉案件受理费。
审 判 长 刘金霞
人民陪审员 戴晓燕
人民陪审员 庄 怡
二〇一七年十二月二十一日
书 记 员 蒋 娜