浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）浙0784民初2645号
原告：兴业银行股份有限公司金华永康支行，住所地：浙江省永康市总部中心金同大厦1-2楼。
负责人：贾仕宝，行长。
委托代理人：陈洁，浙江纬马律师事务所律师。
委托代理人：商晶晶，浙江纬马律师事务所律师。
被告：郑东海，男，汉族，1974年10月13日出生，住浙江省永康市。
被告：陈安，女，汉族，1981�10月30日出生，住浙江省永康市。
被告：永康市金刚石工具厂（普通合伙），住所地：浙江省金华市永康市龙山镇桥下三村梅溪东路***号。
执行事务合伙人：郑东海。
被告：郑泰集团有限公司，住所地：浙江省永康市龙山镇桥下三村梅溪东路6号。
法定代表人：郑敬炎，执行董事。
原告兴业银行股份有限公司金华永康支行（以下简称“兴业银行”）为与被告郑东海、陈安、永康市金刚石工具厂（普通合伙）、郑泰集团有限公司金融借款合同纠纷一案，于2018年4月2日向本院起诉，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员应建栋独任审判，于2018年5月3日公开开庭进�了审理。原告兴业银行的委托代理人陈洁到庭参加诉讼，被告郑东海、陈安、永康市金刚石工具厂（普通合伙）、郑泰集团有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告兴业银行起诉称：2017年5月27日，原告与被告郑东海、陈安签订了合同编号为2017永个抵0045号《零售借款最高额抵押合同》。约定以其坐落于永康市东城胜利街51号、53号、55号房地产为自身在2017年5月27日至2022年5月27日期间在原告处办理各项融资业务产生的债务提供最高额抵押担保，抵押最高本金限额为人民币1405万元，担保范围为抵押最高本金限额项下的全部债权，包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。抵押期间为上述债务全部清偿之日止。合同签订后，双方依法办理了最高额抵押登记（他项权证编号：浙20**永康市不动产证明第0007138号）。同日被告永康市金刚石工具厂（普通合伙）、被告郑泰集团有限公司各与原告签订了一份《最高额保证合同》（编号分别为：2017永个保0045号-1、-2）约定各自为被告郑东海、陈安在2017年5月27日至2022年5月27日期间在原告处办理各项融资业务产生的债务提供连带责任保证，保证最高本金限额均为人民币920万元，保证范围均为保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、债权人实现债权的费用等，保证期限均自债务履行期限届满之日起两年。2017年5月27日，原告与被告郑东海、被告陈安签订了一份《零售经营类借款合同》（合同编号为：2017永个0045号），约定两被告向原告借款，借款金额为人民币920万元，借款期限自2017年5月27日至2018年5月27日，年利率为固定利率6.525%，偿�方式为到期一次性归还本金，分期计息（每月的20日及借款到期日为还款日）。逾期应支付罚息、复利，罚息、复利利率为借款利率上浮50%。合同签订后，原告依约于同日向两被告发放了上述借款。现上述借款利息仅支付至2017年2月19日，已发生欠息，各被告未能按约履行付款义务，应当承担相应的违约责任。
综上，为维护自身的合法权益，请求依法判令：1、由被告郑东海、被告陈安立即向原告归还借款本金人民币920万元，并支付利息、罚息、复利（利息自2018年2月20日起按年利率6.525%计算至2018年3月22日止；罚息自2018年3月23日起按年利率9.7875%计算至款清之日止；复利以所欠利息及罚息为基数自2018年3月20日起按年利率9.7875%计算至款清之日止）；2、由被告郑东海、被告陈安向原告支付为实现本案债权支出的律师代理�10万元（以上两项诉请暂合计9358451.35元）；3、由被告永康市金刚石工具厂（普通合伙）、被告郑泰集团有限公司分别在各自保证范围内对上述第一、二项债务及本案诉讼费用承担连带清偿责任；4、原告在上述第一、二项诉讼请求及诉讼费等实现债权的费用范围内对被告陈安所有的坐落于永康市房地产【房屋所有权证号：永康房权证东城字第××号；国有土地使用权证号：永国用（2001）第02543号】变价所得款项享有优先受偿权；5、本案诉讼费用由各被告承担。
被告郑东海、陈安、永康市金刚石工具厂（普通合伙）、郑泰集团有限公司未到庭答辩，亦未提交书面答辩状。
原告兴业银行为证明其主张，向本院举证如下：
1、【《零售经营类借款合同》原件、借款借据原件各一份】，欲证明原告向被告郑东海、被告陈安发放借款920万元，并在借款合同中约定相应的权利义务的事实。
2、【《零售借款最高额抵押合同》原件一份、他项权证原件二本、房产证原件一本、土地证一本】，欲证明被告陈安以其所有的位于永康市不动产为其债务提供最高额1405万元抵押担保的事实。
3、【最高额保证合同二份】，欲证明被告永康市金刚石工具厂（普通合伙）、郑泰集团有限公司为被告郑东海、陈安的上述借款提供的最高本金限额均为920万元的保证担保等事实。
4、【提前收贷通知书、提前履行担保义务通知书二份、邮政凭证原件三份】，欲证明原告向被告通知于2018年3月22日提前收贷的事实。
5、【�律服务委托合同书原件、律师费发票原件各一份】，欲证明原告为实现本案债权支出10万元的律师代理费用的事实。
6、【担保声明书二份】，欲证明各担保人知晓本案借款用途，并愿意提供相关担保的事实。
被告郑东海、陈安、永康市金刚石工具厂（普通合伙）、郑泰集团有限公司未到庭质证，亦未向本院提供相关证据材料。
本院的认证意见：郑东海、陈安、永康市金刚石工具厂（普通合伙）、郑泰集团有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭质证，视为放弃质证权利。原告提供的证据均符合证据的形式要件，内容能同原告的陈述相互印证，本院对上述证据予以确认。
本院认定事实如下：2017年5月27日，原告与被告郑�海、被告陈安签订了一份《零售经营类借款合同》（合同编号为：2017永个0045号），约定两被告向原告借款，借款金额为人民币920万元，借款期限自2017年5月27日至2018年5月27日，年利率为固定利率6.525%，偿还方式为到期一次性归还本金，分期计息（每月的20日及借款到期日为还款日）。在违约责任中有明确约定“（一）债权人不按本合同规定按时偿还借款本息……”即构成违约，“违约发生后，债权人有权采取一项或多项措施：……（三）解除借款合同，要求债务人清偿所有到期或未到期的借款本金、利息及其他费用……”。逾期应支付罚息、复利，罚息、复利利率为借款利率上浮50%。合同签订后，原告依约于同日向两被告发�了上述借款。2017年5月27日，原告与被告陈安签订合同编号为2017永个抵0045号《零售借款最高额抵押合同》，约定以其坐落于永康市东城胜利街51号、53号、55号房地产为最高额抵押担保，抵押最高本金限额为人民币1405万元，担保范围为抵押最高本金限额项下的全部债权，包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。抵押期间为上述债务全部清偿之日止。合同签订后，双方依法办理了最高额抵押登记（他项权证编号：浙20**永康市不动产证明第0007138号）。同日被告永康市金刚石工具厂（普通合伙）、被告郑泰集团有限公司各与原告签订了一份《最高额保证合同》（编号分别为：2017永个保0045-1、2017永个保0045-2）约定各自为被告郑东海、陈安保证担保，保证范围均为保证最高本金限额（920万元）项下的所有债权余额，包括本金、利息�含罚息、复利）、违约金、债权人实现债权的费用等，保证期限均自债务履行期限届满之日起两年。
借款后，被告郑东海、陈安按约支付利息至2018年2月19日止。2018年3月12日，兴业银行分别向郑东海、陈安、永康市金刚石工具厂（普通合伙）、郑泰集团有限公司寄送《提前还贷通知书》、《提前履行担保义务通知书》，要求被告郑东海、陈安、永康市金刚石工具厂（普通合伙）、郑泰集团有限公司于2018年3月22日前清偿所有借款本金及利息或履行担保义务，至今，被告郑东海、陈安未支付原告2018年2月20日以后的利息，亦未归还借款本金。永康市金刚石工具厂（普通合伙）、郑泰集团有限公司也未承担保证责任。
本院认为，原告兴业银行股份有限公司金华永康支行与郑东海、陈安签订的金融借款�同，与被告陈安签订的最高额抵押合同、与永康市金刚石工具厂（普通合伙）、郑泰集团有限公司签订的最高额保证合同关系系当事人的真实意思表示，并不违反法律、法规的强制性规定，属合法有效，应受法律保护。郑东海、陈安向兴业银行股份有限公司金华永康支行借款后仅支付利息至2018年2月19日止，未按约支付其余利息，已构成违约。关于律师代理费等为实现债权所支出的费用，借款合同、抵押合同、保证合同中均有明确约定。综上，原告的诉讼请求合法有据，本院予以支持。被告郑东海、陈安、永康市金刚石工具厂（普通合伙）、郑泰集团有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭的行为，是对法律的不尊重和对自身诉讼权利的放弃，由此产生的不利后果应由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条�第二百零七条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十八条、第四十六条、第五十四条、第五十九条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告郑东海、被告陈安归还原告借款本金人民币920万元，并支付利息、罚息、复利（利息自2018年2月20日起按年利率6.525%计算至2018年3月22日止；罚息自2018年3月23日起按年利率9.7875%计算至款清之日止；复利以所欠利息及罚息为基数自2018年3月20日起按年利率9.7875%计算至款清之日止）。
二、由被告郑东海、陈安承担原告为实现债权所支出的律师代理费10万元。
上述款项限判决生效后十五内日内履行完毕。
三、由被告永康市金刚石工具厂（普通合伙）、郑泰集团有限公司分别在最高本金限额920万元的担保范围内对上述第一、二项债务及本案原告为实现债权费用承担连带清偿责任。
四、原告兴业银行股份有限公司金华永康支行对在上述债权及实现债权所支出的费用范围内对被告陈安所有的坐落于永康市房地产【房屋所有权证号：永康房权证东城字第××号；国有土地使用权证号：永国用（2001）第02543号】变价所得款项享有优先受偿权。
如果被告郑东海、陈安、永康市金刚石工具厂（普通合伙）、郑泰集团有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费38655元（已减半收取），保全费5000元，共计43655元，由被告郑东海、陈安负担，由被告永康市金刚石工具厂（普通合伙）、郑泰集团有限公司承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 员 应建栋
二〇一八年五月三日
代书记员 朱晶晶