E*MERGEFORMAT福建省泉州市丰泽区人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0503民初3796号原告：平安银行股份有限公司泉州分行，住所地福建省泉州市丰泽区丰泽街311号君逸大厦裙楼一层1-C、1-D，统一社会信用代码913505006784777697。主要负责人：薛志信，该分行行长。委托诉讼代理人：刘小阳、张志平，该分行员工。被告：福建省祥安药业有限责任公司，住所地福建省泉州市丰泽区北峰工业区丰盛路15号号，统一社会信用代码350500100031280。法定代表人：吴建注，该公司负责人。被告：泉州市湖景大酒店有限责任公司，住所地福建省泉州市丰泽区北峰拒洪工业区2号，统一社会信用代码350503100068466。法定代表人：吴建注，该公司负责人。被告：吴建注，男，1972年9月29日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区。被告：陈荣兰，女，1971年8月8日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。被告：吴月足，女，1968年11月9日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区。被告：胡水泉，男，1967年7月21日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区。委托诉讼代理人：李蔚容，福建泉明律师事务所律师。原告平安银行股份有限公司泉州分行（下简称“平安泉州分行”）与被告福建省祥安药业有限责任公司、泉州市湖景大酒店有限责任公司、吴建注、陈荣兰、吴月足、胡水泉金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月23日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。被告陈荣兰在案件审理期间向本院提出笔迹鉴定申请，本院依法准许其鉴定申请，并委托鉴定机构进行鉴定，在鉴定过程中，被告陈荣兰因未在规定期限内预交鉴定费，视为其撤回鉴定申请。原告平安银行泉州分行向本院提出财产保全申请，并提供相应担保，本院依申请作出保全裁定并采取保全措施。原告平安银行泉州分行的委托诉讼代理人刘小阳、张志平及被告胡水泉的委托诉讼代理人李蔚容律师到庭参加诉讼，被告福建省祥安药业有限责任公司、泉州市湖景大酒店有限责任公司、吴建注、陈荣兰、吴月足经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告平安银行泉州分行向本院提出诉讼请求：一、判令被告福建省祥安药业有限责任公司立即偿还贷款人民币本金10000000元、利息（含罚息、复利）（截止2017年5月11日欠息为267130.36元，自2017年5月12日起至贷款还清之日止按合同约定及中国人民银行有关利率的规定计算），上述暂计10267130.36元；二、判令对被告吴建注、陈荣兰共有的位于泉州市丰泽区东海滨城翡翠园别墅古港路（31号）【权证号：泉房权证丰泽区（丰）字第201206507号】、位于泉州市鲤城区车库【房产证号：泉房权证鲤城区（鲤）字第200704975号、200704974号】、位于丰泽区拆迁安置房B幢（鲤中湖心大厦）店17【权证号：泉房权证丰泽区（丰）字第201311600号】；对被告吴月足、被告胡水泉共有的位于丰泽区泉秀花园东区W4#-503号房产【权证号：泉房权证丰泽区（丰）字第15898号】，在设定的最高额909600元范围内以折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿；三、判令被告泉州市湖景大酒店有限责任公司、吴建注、陈荣兰对债务承担连带保证责任；四、判令六被告负担本案诉讼费用（含保全费、公告费）。事实与理由：2016年1月25日，原告分别与被告泉州市湖景大酒店有限责任公司、被告吴建注、被告陈荣兰签订三份《最高额保证担保合同》（编号分别为平银(泉州)额保字第D036201601200001号、平银(泉州)额保字第D036201601200002号、平银(泉州)额保字第D036201601200003号），保证合同1.1条约定：担保范围为平银泉州E综字20160121第001号综合授信额度合同（以下称“主合同”）项下债务人所应承担的全部债务（包括或有债务）本金（折合）人民币（币种）（大写）叁仟万元整中的（折合）人民币（币种）（大写）壹仟万元整，以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用。只要主合同项下债务未完全清偿，甲方即有权要求乙方就债务余额在上述担保范围内承担担保责任。2015年02月02日，原告与被告吴建注、被告陈荣兰签订《最高额抵押担保合同》（编号为平银泉州E额抵字20141226第001-1号），并办理了抵押登记【他项权证号：泉房他证丰泽区（丰）字第201501116号】。抵押合同1.1条约定：抵押担保范围为被告三从2015年02月02日到2018年02月02日与原告签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同（以下称“主合同”）项下债务的履行。主合同的签订日应在上述期限内，主合同的履行期限不限于上述期间内。最高额保证担保的范围包括被告一主合同项下全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息，实现债权的费用。上述债务本金的最高额（余额）为（折合）人民币伍佰壹拾柒万玖仟叁佰元整。2015年02月02日，原告与被告吴建注、被告陈荣兰签订《最高额抵押担保合同》（编号为平银泉州E额抵字20141226第001-2号），并办理了抵押登记【他项权证号：泉房他证鲤城区（鲤）字第201500858号】。抵押合同1.1条约定：抵押担保范围为被告从2015年02月02日到2018年02月02日与原告签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同（以下称“主合同”）项下债务的履行。主合同的签订日应在上述期限内，主合同的履行期限不限于上述期间内。最高额保证担保的范围包括被告主合同项下全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息，实现债权的费用。上述债务本金的最高额（余额）为（折合）人民币贰佰肆拾柒万捌仟元整。2015年02月02日，原告与被告吴建注、被告陈荣兰签订《最高额抵押担保合同》（编号为平银泉州E额抵字20141226第001-3号），并办理了抵押登记【他项权证号：泉房他证丰泽区（丰）字第201501115号】。抵押合同1.1条约定：抵押担保范围为被告三从2015年02月02日到2018年02月02日与原告签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同（以下称“主合同”）项下债务的履行。主合同的签订日应在上述期限内，主合同的履行期限不限于上述期间内。最高额保证担保的范围包括被告主合同项下全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息，实现债权的费用。上述债务本金的最高额（余额）为（折合）人民币贰佰肆拾壹万叁仟玖佰元整。2015年02月02日，原告与被告吴月足、被告胡水泉签订《最高额抵押担保合同》（编号为平银泉州E额抵字20141226第001-4号），并办理了抵押登记【他项权证号：泉房他证丰泽区（丰）字第201500859号】。抵押合同1.1条约定：抵押担保范围为被告从2015年02月02日到2018年02月02日与原告签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同（以下称“主合同”）项下债务的履行。主合同的签订日应在上述期限内，主合同的履行期限不限于上述期间内。最高额保证担保的范围包括被告主合同项下全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息，实现债权的费用。上述债务本金的最高额（余额）为（折合）人民币玖拾万玖仟陆佰元整。2016年1月25日，原告与被告签订了编号为平银泉州E综字20160121第001号《综合授信额度合同》，该合同1.1条、1.2条约定：原告授予被告人民币3000万元整的综合授信额度，授信额度的使用期限自2016年1月26日起至2017年1月25日。2016年2月2日原告与被告签订编号为平银泉州E贷字20160201第001号《贷款合同》，后原告依约于2016年2月2日向被告发放500万元。贷款到期日为2017年2月2日，贷款用途为流动资金周转。2016年2月5日原告与被告签订编号为平银泉州E贷字20160204第001号《贷款合同》，后原告依约于2016年2月5日向被告发放500万元。贷款到期日为2017年2月5日，贷款用途为流动资金周转。现贷款已逾期，截止2017年5月11日，被告尚未履行还款义务。依据《综合授信额度合同》7.1条第（1）款、7.2条第（8）款的约定，被告一逾期，已构成违约，原告可采取法律、法规规定及合同约定的其他救济措施。依据五份《最高额保证担保合同》2.1条、5.1条第（1）款、5.2条第（3）款的约定，当被告未按主合同的约定履行到期债务时，被告需无条件代为偿付，如若不及时偿付，原告有权采取法律、法规规定的其他救济措施。依据一份《最高额抵押担保合同》第5.1条第（1）款的约定，被告未按时足额偿还主合同到期债务本息及费用的，原告有权行使抵押权。请求法院支持原告的所有诉讼请求，以维护原告的合法权益。被告胡水泉辩称，本案没有证据证明原告已经履行了放款义务；即使有放款，被告胡水泉应当在其提供的抵押物价值为909600元范围内承担保证责任。被告福建省祥安药业有限责任公司、泉州市湖景大酒店有限责任公司、吴建注、陈荣兰、吴月足未作答辩。本案争议的主要焦点为：原告是否履行放款义务。当事人围绕争议焦点依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告平安银行泉州分行提交证据如下：1、营业执照、金融许可证、法定代表人身份证明及身份证复印件，证明原告主体资格；2、六被告的身份证明及被告送达地址确认书，证明被告主体资格及送达地址；3、最高额保证担保合同，证明原告享有被告为综合授信合同提供的保证权利；4、最高额抵押担保合同、房产他项权证，证明原告对被告抵押的房产享有抵押权；5、综合授信额度合同，证明原告与被告存在合法综合授信额度合同关系；6、贷款合同、借款借据及欠息流水，证明原告与被告存在借款法律关系、原告已履行放款义务及欠本金金额、欠息金额；7、对账单、还款明细，截止至2017年9月15日被告福建省祥安药业有限责任公司尚欠本金1000万元，利息586786.79元、复利15080.95元。8、欠息清单，贷款台账，收付款业务回单，证明贷款用途。被告胡水泉的质证意见如下：证据1没有意见，证据2对于被告的身份证，结婚证，没有异议，其他被告的身份信息由法院依法认定；证据3不是其签订，由法院依法认定；证据4真实性由法院依法审查，但是其认为可以证明其名下房产在909600元范围内承担抵押担保责任，因此对于拍卖超出的范围原告无权受偿；证据5三性无法确认，由法院依法认定；证据6贷款合同、借款借据三性无法确认，由法院依法认定；证据7欠息流水是由原告后期制作，真实性不予认可，三份材料的证明对象均不能成立，贷款合同的附件2都有约定相应的贷款账户，原告没有相应的证据证明，对账单来源无法确认，真实性不予认可，欠息流水是由原告后期制作，真实性不予认可。证据8，欠息清单、贷款台账是由原告后期制作，三性不予认可，对于收付款业务回单没有异议。被告福建省祥安药业有限责任公司、泉州市湖景大酒店有限责任公司、吴建注、陈荣兰、吴月足、胡水泉未向法庭提供证据。本院认为，原告平安银行泉州分行与被告福建省祥安药业有限责任公司签订的借款合同，系双方真实意思表示，依法成立有效，双方均应按合同约定履行义务。合同签订后，根据原告提供的收付款业务回单等证据可以证明已依约发放了贷款，对被告胡水泉该辩解不予采纳。被告福建省祥安药业有限责任公司未能按合同约定期限足额还款付息，已构成违约，依法应承担相应的违约责任。原告请求被告福建省祥安药业有限责任公司偿还尚欠借款本金并支付相应的利息、罚息、复利，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告泉州市湖景大酒店有限责任公司、吴建注、陈荣兰自愿在最高额保证担保的范围内为上述借款提供连带保证担保，意思表示真实，其保证方式、期限、范围明确，保证合法有效。原告在保证期限内向被告泉州市湖景大酒店有限责任公司、吴建注、陈荣兰主张权利，合理合法，应予支持。被告吴建注、陈荣兰、吴月足、胡水泉自愿以其所有的房产作为抵押物，并依法办理抵押登记，该抵押合法有效。被告福建省祥安药业有限责任公司若未能依约还款付息，原告有权依照法律规定在最高额抵押担保范围内以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。被告福建省祥安药业有限责任公司、泉州市湖景大酒店有限责任公司、吴建注、陈荣兰、吴月足经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告福建省祥安药业有限责任公司应于本判决生效之日起十日内支付原告平安银行股份有限公司泉州分行借款本金10000000元，利息586786.79元、复利15080.95元，并支付自2017年9月16日起至实际偿还借款之日止按中国人民银行逾期付款的有关规定及借款合同约定计算的利息、复利；二、被告泉州市湖景大酒店有限责任公司、吴建注、陈荣兰对被告福建省祥安药业有限责任公司的上述债务以合同约定为限承担连带清偿责任，其在承担保证责任后，有权向被告福建省祥安药业有限责任公司追偿；三、若被告福建省祥安药业有限责任公司未能履行上述还款义务，原告平安银行股份有限公司泉州分行有权依照法律的规定，以被告吴建注、陈荣兰提供的抵押物即址于泉州市丰泽区东海滨城翡翠园别墅古港路（31号）、泉州市鲤城区车库在合同约定的抵押担保范围内折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；四、若被告福建省祥安药业有限责任公司未能履行上述还款义务，原告平安银行股份有限公司泉州分行有权依照法律的规定，以被告吴月足、胡水泉提供的抵押物即址于泉州市丰泽区泉秀花园东区W4#-503号房产在合同约定的抵押担保范围内折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费83403元，减半收取计41701.5元，由被告福建省祥安药业有限责任公司、泉州市湖景大酒店有限责任公司、吴建注、陈荣兰、吴月足、胡水泉负担。本案保全费5000元（原告已支付），由被告福建省祥安药业有限责任公司、泉州市湖景大酒店有限责任公司、吴建注、陈荣兰、吴月足、胡水泉负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。审判员 陈 英二〇一七年十月二十三日书记员 杜运霞附本案引用的主要法律法规条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。执行申请提示《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。