成都市龙泉驿区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）龙泉民初字第1629号
原告：四川中天建筑架料租赁有限公司，住所地成都市青羊区苏坡乡万家湾村五社。
法定代表人：吴桂珍，总经理。
委托代理人：陈伟，四川迪泰律师事务所律师。
被告：四川竞辉建工有限责任公司，住所地成都市龙泉驿区街办驿生路4号。
法定代表人：刘念辉，职务不详。
委托代理人：赖丽萍，该公司员工。
原告四川中天建筑架料租赁有限公司（以下简称“中天公司”）诉被告四川竞辉建工有限公司（以下简称“竞辉公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2014年4月30日立案受理后，被告在答辩期内提出管辖异议。本院裁定异议不成立后，被告提起上诉。成都市中级人民法院裁定维持后，依法向当事人重新指定举证期限。由审判员李伟适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中天公司委托代理人陈伟，被告竞辉公司委托代理人赖丽萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年5月7日，双方签订《建筑施工物资租赁合同》，合同签订后，原告履行了出租物资的义务，2012年6月26日至2014年5月25日共发生租赁费912605.38元，扣除被告已经支付的租赁费437847.87元，被告欠原告租赁费474757.51元。截止目前被告仍在租赁下列物资：工字钢19.5米、钢管10623米、扣件36569套、顶托341套、加长管174个，上述物资的日租赁费369.31元。另根据《建筑施工物资租赁合同》约定，被告逾期支付租赁费的，应当承担租金总额每天千分之三的违约金外，还应支付拖欠租金总额月息1.5%的利息。现诉请：1、判令被告支付拖欠的租赁费474757.51元（截止2014年5月25日）和违约金5万元，合计524757.51元；2、判令被告归还以下物资：工字钢19.5米、钢管10623米、扣件36569套、顶托341套、加长管174个；若遗失则按工字钢90元／米，钢管13元／米、扣件5元／套、顶托15元／套、加长管3元／个进行赔偿，合计赔偿金为328336元。3、判令被告支付从2014年5月26日起至物资归还或赔偿之日止的租赁费，日租金为369.31元；4、请求判令本案的诉讼费用由被告承担。
被告竞辉公司辩称，签订合同，被告已支付437847.87元属实。其他事实需要进一步核实。希望双方能协商解决。
经审理查明：2012年5月7日，双方签订《建筑施工物资租赁合同》，约定：被告租用原告建筑物资；租赁期间自2012年5月7日起至2013年5月6日止；日租金标准：钢管0.009元、扣件0.007元、顶托0.04元；赔偿价格按市场价；“……乙方（被告）每月25日前到甲方（原告）财务室或通过转账方式支付本月租金，逾期乙方除向甲方支付租金总金额每天千分之三的违约金外，还应支付拖欠租金总金额月息15‰的利息；如乙方拖延支付租金达两个月的，甲方有权解除合同，可拒发租赁物资并可收回已租用物资，造成的一切经济损失由乙方负责……”；“……乙方指定经办人为：范玉成、韩xx（名字无法辨认及核实）、叶水源……”；并约定了维修费、上下车费等。合同签订后，原告向被告提供了建筑物资。2013年6月1日，被告签字确认原告制作的《租金对账单》，载明从2012年5月25日至2013年5月25日的租金总额合计753376.12元。被告签字认可的《客户各项费用明细》中载明：租金单价：工字钢0.12元／米、加长管0.01元／个；2013年5月26日至2013年6月25日费用合计23411.33元；2013年6月26日至2013年7月25日费用合计19898.09元；2013年7月26日至2013年8月25日费用合计14722.01元；2013年8月26日至2013年9月25日费用合计11788.63元；截止2013年9月25日物资累计在外数：工字钢19.5米、钢管10689.3米、扣件36594套、顶托345套、加长管174个。截止2013年9月25日，产生租费（含维修费、运杂费）共计823196.18元。被告已经支付原告434847.87元。2013年10月23日，被告归还原告钢管66.3米、扣件25套、顶托4套。至今，被告未再支付租赁费用，也未再归还剩余物资工字钢19.5米、钢管10623米、扣件36569套、顶托341套、加长管174个。被告自认租赁材料市场价为：工字钢60元／米、钢管9元／米、扣件3.3元／米、顶托12元／米、加长管1.5元／个。
上述事实，有当事人陈述、《建筑施工物资租赁合同》、《客户各项费用明细》、《租金对账单》等证据在案为证，本院予以确认。
本院认为，《建筑施工物资租赁合同》系原、被告真实意思表示，合法有效。合同订立后，原告按约交付了租赁物资，而被告未及时履行付款及归还物资的义务，导致本案诉讼，被告应承担相应的违约责任。根据被告授权人员签字认可的《客户各项费用明细》和《租金对账单》，截止2013年9月25日的租金（含维修费、运杂费）为823196.18元。2013年9月26日至2013年10月23日，双方虽未结算，但根据双方约定的租金单价，计算出的租金为9996.53元（工字钢19.5米／天×0.12元／米×27天＋钢管10689.3米／天×0.009元／米×27天＋扣件36594套／天×0.007元／套×27天＋顶托345套／天×0.04套／天×27天＋加长管174个／天×0.01元／个×27天）。两项合计833192.71元（823196.18元＋9996.53元），扣除已经支付的434847.87元，被告还欠398344.84元。
2013年10月23日，被告归还部分设备，但尚有工字钢19.5米、钢管10623米、扣件36569套、顶托341套、加长管174个未归还。对于未归还部分设备产生的租金，应从2013年10月24日起，按369.31元／天（工字钢19.5米／天×0.12元／米＋钢管10623米／天×0.009元＋扣件36569套／天×0.007元／套＋顶托341套／天×0.04套／天＋加长管174个／天×0.01元／个）计算至设备归还完毕之日止。如逾期未归还，则应当按照合同约定承担赔偿责任，但合同中仅约定为“按市场价进行赔偿”，未明确具体单价。由于原告不能提交充足证据证明相关建筑设备的市场价，可按照被告自认的价格计算赔偿金额。被告自认的市场价为工字钢60元／米、钢管9元／米、扣件3.3元／米、顶托12元／米、加长管1.5元／个。
原告主张违约金5万元，因合同有明确约定，且原告自行调减后已不存在过高情形，本院依法予以支持。原告主张维修费、运杂费，对被告未签字确认部分，本院不予认定。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条、第二百三十六条、第二百二十二条、第一百零七条，第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告四川竞辉建工有限责任公司在本判决生效后十日内支付原告四川中天建筑架料租赁有限公司租赁费用398344.84元，从2013年10月24日起则按369.31元／天计算至物资归还完毕之日止）；
二、被告四川竞辉建工有限责任公司在本判决生效后十日内退还原告四川中天建筑架料租赁有限公司工字钢19.5米、钢管10623米、扣件36569套、顶托341套、加长管174个（如在本判决确定的履行期限届满前未归还，则按工字钢60元／米、钢管9元／米、扣件3.3元／套、顶托12元／套、加长管1.5元／个予以赔偿）；
三、被告四川竞辉建工有限责任公司在本判决生效后十日内支付原告四川中天建筑架料租赁有限公司违约金5万元；
四、驳回原告四川中天建筑架料租赁有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取6167元，由被告四川竞辉建工有限责任公司负担（原告已预交，被告在履行给付义务时一并支付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 李 伟
二〇一四年九月十七日
书记员 兰莉萍