江西省崇仁县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）崇民初字第586号
原告崇仁县农村信用合作联社。住所地：崇仁县巴山镇人民大道***号。
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法定代表人曹临斌，理事长。
委托代理人丁志华，系该社职工。
被告黄河。
被告许资茂。
被告胡英娇。
原告崇仁县农村信用合作联社与被告黄河、许资茂、胡英娇金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月29日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告崇仁县农村信用合作联社的委托代理人丁志华到庭参加诉讼，被告黄河、许资茂、胡英娇经本院传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告崇仁县农村信用合作联社诉称：
2012年9月4日，被告黄河因购车资金不足向原告申请贷款100万元，用许资茂、胡英娇坐落在资溪县鹤城镇建设中路8号店铺作抵押。同年9月11日，签订个人借款合同和抵押合同，约定原告向被告发放贷款100万元，借款期限为2年，自2012年9月11日至2014年9月9日，并办理借款展期，期限1年，自2014年9月13日至2015年9月12日。从借款日至今被告只还了部分本息。
2013年2月8日被告黄河因购买揽胜极光SALVA2BG型号越野汽车资金不足向原告申请个人汽车按揭贷款40万元，双方于2013年2月8日签订合同，借款期限5年，自2013年2月8日至2018年2月7日，固定利率6.4%，按月结本息，每月还款8049.44元，结息日为每月20号，现尚结欠本金28.7万元。
2013年10月16日被告黄河因承包工程资金不足向原告申请个人贷款360万元，用本人坐落在崇仁××西郊路土地作抵押，双方于2014年1月3日签订抵押合同和个人借款合同，约定原告向被告黄河发放贷款360万元，借款期限为一年，自2014年1月3日至2015年1月2日，利率为浮动利率，按季结息。
以上借款经原告多次催收，被告均未作出还款，现尚欠本金487万元，为维护原告利益，特诉讼至法院，诉讼请求为：1、要求被告黄河偿还本金487万元及利息；2、在被告黄河未偿还本息的前提条件下要求许资茂、胡英娇承担担保连带责任；3、本案诉讼费用及其他费用由被告承担。
法庭调查过程中，原告将诉讼请求第一、第二条变更为：要求被告黄河偿还本金4870832.86元及利息；要求在被告许资茂、胡英娇抵押物价值范围内对抵押债权享有优先受偿权。
原告为证实其诉讼请求，向法庭提交了下列证据：
1、三被告的身份证复印件，被告许资茂、胡英娇的结婚证复印件，被告黄河的无婚姻记录证明，拟证明三被告的基本情况。
2、被告黄河的借款申请书，贷款申请书，被告许资茂、胡英娇同意抵押意见书，抵押物清单，房产证，土地证，他项权证，借款凭证，贷款展期申请书，借款展期协议书，个人借款合同，个人借款最高额抵押合同，拟证明被告黄河于2012年9月11日向原告贷款100万元，被告许资茂、胡英娇用店铺抵押的事实。
3、个人汽车贷款申请书、个人汽车贷款申请情况、个人征信业务授权书、借款人收入证明、车贷保证金冻结情况申请书、个人汽车贷款调查表、车辆保单、驾驶证复印件等车辆购置材料、个人汽车借款合同、出账通知书及借款凭证，拟证明被告与2013年1月8日因购买汽车向原告申请了贷款40万元并签订了合同。
4、贷款申请书、借款申请书、个人借款合同、同意抵押意见书、抵押物清单、抵押合同、土地证、土地估价报告、借款凭证、土地他项权证，拟证明被告黄河于2013年10月16日因工程建设向原告申请360万元贷款并以其土地使用权作抵押。
5、还款明细，拟证明截止2015年11月25日，360万元的贷款本金未还，归还利息358852.42元，尚欠利息336993.74元；100万元贷款，偿还利息181933元，尚欠利息62720元；40万元贷款，偿还本金129167.14元，尚欠本金270832.86元，尚欠利息18504.51元。
被告黄河、许资茂、胡英娇均未应诉答辩，亦未向本院提交证据。
以上原告所举证据，被告未到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利；本院认证：关于真实性，本院仅能对三被告的签名进行一般性比对（本院没有依职权启动笔迹鉴定的权利），经比对可看出被告黄河签名大致相同；被告许资茂、胡英娇的签名除贷款展期申请书及借款展期协议书以外，其他签名大致相同；故本院对以上证据对于被告黄河的真实性均予以认定，对被告许资茂、胡英娇除贷款展期申请书及借款展期协议书以外，其他证据的真实性均予以认定。关于合法性，以上证据来源及内容均无违法情形，故对以上证据的合法性均予以认定。关于关联性，以上证据均与本案相关，故对以上证据的关联性均予以认定。
经审理查明：
2012年9月4日，被告黄河因购车资金不足向原告营业部申请贷款140万元，被告许资茂、胡英娇同意用其坐落在江西省资溪县鹤城镇建设路8号店铺（产权编号：赣资房权证鹤字第××号）作抵押。同年9月11日，原告营业部与被告黄河签订个人借款合同，与被告许资茂、胡英娇签订个人借款最高额抵押合同并在资溪县房地产管理局办理抵押物登记（登记号：资房他证2012字第6012159-1号）；约定原告向被告黄河发放贷款100万元，借款期限为2年，自2012年9月11日至2014年9月9日；浮动利率，每笔提款利率为实际提款日当日中国人民银行公布施行的二年期贷款基准利率上浮74%，贷款发放后，如遇中国人民银行调整相应的贷款基准利率，则于次年1月1日起调整，在新的同期贷款基准利率基础上按照约定浮动比例确定；利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算；按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日；逾期部分计算罚息，为约定利率基础上加收20%；贷款到期日一次偿还本息；2014年9月12日，被告黄河向原告申请贷款展期，双方于次日签订借款展期协议书，约定展期自2014年9月13日至2015年9月12日。截止2015年11月25日，被告黄河归还利息181933元，尚欠本金100万元及相应利息。
2013年2月8日，被告黄河因购买揽胜极光SALVA2BG型号越野汽车资金不足，向原告下属腾飞信用社申请个人汽车按揭贷款40万元，同日原告下属腾飞信用社与被告黄河签订个人汽车借款合同。合同约定借款期限5年，自2013年2月8日至2018年2月7日；借款金额40万元；借款利率为，月利率6.4‰，上浮幅度20%，利息从发放之日起按日计算，遇法定利率调整，于次年1月1日开始，按新的相应利率档次执行；按月结本息，按月等额偿还贷款本金并按月结清当期贷款利息，每月还款本金8049.44元，被告黄河于每月20号前将足额还款余额存入结算账户，由原告下属腾飞信用社按月足额扣取；并约定发生连续三期未归还应偿付借款本息或一期借款本息拖欠三个月以上的情形，原告可提前收回发放的借款本息。之后，被告黄河未如期还款，最后一次还款时间为2015年1月2日，已经连续三期以上未归还应偿付借款本息；截止2015年11月25日，被告黄河尚欠本金270832.86元及相应利息。
2013年10月16日，被告黄河因承包工程资金不足向原告营业部申请个人贷款360万元，并用其坐落在崇仁县西郊路土地使用权【权属证书编号：崇国用（2013）第16321号】作抵押，双方于2014年1月3日签订个人借款合同和抵押合同，并在崇仁县国土资源局办理抵押物登记【登记号：崇他项（2014）第01号】，借款合同约定原告向被告黄河发放贷款360万元，借款期限为一年，自2014年1月3日至2015年1月2日，利率为浮动利率，每笔提款利率为实际提款日当日中国人民银行公布施行的一年期贷款基准利率上浮66%，贷款发放后，如遇中国人民银行调整相应的贷款基准利率，则于次年1月1日起调整，在新的同期贷款基准利率基础上按照约定浮动比例确定；按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日；逾期部分计算罚息，为约定利率基础上加收20%；贷款到期日一次偿还本息；截止2015年11月25日，被告黄河偿还利息358852.42元，尚欠本金360万元及相应利息。
本院认为，原告崇仁县农村信用合作联社营业部或腾飞信用社与被告黄河签订的个人借款合同及抵押合同，与被告许资茂、胡英娇签订的个人借款最高额抵押合同，以上合同均系双方当事人的真实意思表示，且内容未违反法律规定，本院依法予以确认。原告依照合同的约定履行了放款义务，被告黄河也应当按照合同约定履行偿还借款本息义务，故对原告要求被告黄河偿还借款本息的诉讼请求，依法予以支持。对于原告要求在被告许资茂、胡英娇抵押物价值范围内享有优先受偿权的诉讼请求，因原告营业部与被告许资茂、胡英娇签订了个人借款最高额抵押合同，且办理了抵押物登记，故原告在被告黄河未清偿的抵押担保债权范围内对抵押物享有优先受偿的权利，被告许资茂、胡英娇承担抵押责任后，有权依法向被告黄河进行追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告黄河偿还原告崇仁县农村信用合作联社借款本金人民币1000000元及利息（利息自借款之日起算至本判决确定被告还款之日止，按原告营业部与被告黄河在2012年9月11日签订的《个人借款合同》及2014年9月13日签订的《借款展期协议书》中约定的方式计算，已付利息除外），限期在本判决生效之日起10日内履行。
二、被告黄河偿还原告崇仁县农村信用合作联社借款本金人民币270832.86元及利息（利息自借款之日起算至本判决确定被告还款之日止，按原告下属腾飞信用社与被告黄河在2013年2月8日签订的《个人汽车借款合同》中约定的方式计算，已付利息除外），限期在本判决生效之日起10日内履行。
三、被告黄河偿还原告崇仁县农村信用合作联社借款本金人民币3600000元及利息（利息自借款之日起算至本判决确定被告还款之日止，按原告营业部与被告黄河在2014年1月3日签订的《个人借款合同》中约定的方式计算，已付利息除外），限期在本判决生效之日起10日内履行。
四、若被告黄河未履行本判决第一项，原告崇仁县农村信用合作联社有权在本院依法拍卖或变卖被告许资茂、胡英娇提供的坐落在资溪县鹤城镇建设路8号店铺（产权编号：赣资房权证鹤字第××号）所得价款对本判决第一项优先受偿；剩余部分归被告许资茂、胡英娇所有，不足部分由被告黄河继续清偿。被告许资茂、胡英娇承担抵押责任后，有权向被告黄河追偿。
案件受理费计人民币45766元，由被告黄河负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省抚州市中级人民法院，并向江西省抚州市中级人民法院预交上诉案件受理费。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理（上诉费交至户名为：抚州市中级人民法院，开户行：农行抚州市分行金泺分理处，账号：351601040000929）。
义务人未履行义务的，权利人应当在履行期限届满之日起二年内向本院立案庭申请执行，逾期申请的，不予受理。
审 判 长 李少锋
人民陪审员 甘福寿
人民陪审员 孙志强
二〇一六年二月二日
书 记 员 邓书怡
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开户银行：中国工商银行崇仁县支行