天津市第一中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津01民初545号
原告:天津市东天建筑工程有限公司，住所地天津市宝坻区南城东路东天大厦4层。
法定代表人：门占柱，总经理。
委托诉讼代理人：郭金良，男，该公司副总经理。
委托诉讼代理人：孙志刚，天津宝信律师事务所律师。
被告：天津玉石投资管理有限公司，住所地天津市蓟州区官庄镇玉石庄北。
法定代表人：韩振,董事长。
委托诉讼代理人：高海军，男，该公司副董事长。
原告天津市东天建筑工程有限公司与被告天津玉石投资管理有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年10月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告天津市东天建筑工程有限公司的委托诉讼代理人郭金良、孙志刚，被告天津玉石投资管理有限公司的委托诉讼代理人高海军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
天津市东天建筑工程有限公司向本院提出诉讼请求：1.解除双方2013年8月28日、2013年10月7日签订的《建设工程施工合同》；2.被告给付原告拖欠工程款60000000元、停工窝工损失3750000元、2014年7月14日至2017年1月27日利息12500000元，合计76250000元；3.被告给付原告以工程款60000000元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率自2017年1月28日计算至工程款付清之日止的利息；4.原告就被告阅山雲庭项目建筑物拍卖、折价款有优先受偿权；5.被告承担诉讼费。事实和理由：双方签订两份施工合同。两份合同均是原告全款垫资建设，施工给原告带来巨大资金压力。双方针对已完工程进行结算。因阅山雲庭项目土地手续问题，双方之间的合同无法继续履行。
天津玉石投资管理有限公司辩称，同意原告的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对本案的事实，本院认定如下：2013年8月28日原被告签订《建设工程施工合同》，约定：工程名称为玉石庄回迁房项目和阅山雲庭项目附属、外网工程；开工日期为2013年9月1日，竣工日期为2014年6月1日；工程总造价约30000000元。2013年10月7日原被告签订《建设工程施工合同》，约定：工程名称为蓟县阅山雲庭项目；开工日期为2013年10月10日，竣工日期为2014年6月30日；合同价款：共计32栋别墅，其中F户型六栋每栋造价740258元，合计造价4441548元；F，户型二十六栋每栋造价742600元，合计造价19307600元；遗留问题整改处理费每栋伍仟元，合计160000元。总计合同金额23909148元。
2014年12月31日原被告签订《玉石庄村回迁别墅区附属配套工程工程结算书》，确定结算金额为31434225元。同日，双方签订《蓟县阅山雲庭项目工程结算书》，确定结算金额为：合同固定价款23909148元，设计变更与签证870502元，合计24779650元。
2014年12月31日原被告签订《玉石庄回迁房项目和阅山雲庭项目附属、外网工程违约补偿协议书》，约定：天津玉石投资管理有限公司补偿天津市东天建筑工程有限公司因其自身违约造成的损失，其中人工费2450000元；停工、窝工期间的机械设备租赁费1300000元。
2017年1月27日被告向原告出具证明一份，其自愿补偿自2014年7月14日至2017年1月27日工程款利息12500000元。
2017年7月15日原被告签订《关于阅山雲庭项目提前竣工验收的备忘录》，上载明：“因甲方资金出现缺口，无法按照合同约定拨款，导致该工程施工难以进展，无法按照合同约定时间竣工。双方就乙方已施工部位及工程量按进度分别进行过核对确认……经甲、乙双方共同确认，自2017年7月15日起，该项目彻底终止施工，未完成部分不再继续施工，乙方施工队伍应立即撤出施工场地。甲方自愿认可乙方按照已完成施工部位整体交付，经甲方认真审验，甲方确认乙方施工的阅山雲庭F区32栋别墅的内、外装修工程及配套附属工程已完成部分符合竣工及验收要求，并由甲方全部接收。”
本院认为，本案的争议焦点为：一、被告应向原告支付工程款以及利息的数额；二、原告是否对阅山雲庭项目建筑物拍卖、折价款享有优先受偿权。
关于争议焦点一，双方签订了分别针对玉石庄回迁房项目和阅山雲庭项目的两份《建设工程施工合同》，是双方真实意思表示，合法有效，本院予以确认。原告主张解除上述两份合同，被告表示同意。本院确认双方于2013年8月28日、2013年10月7日签订的两份《建设工程施工合同》予以解除。
双方已签订结算书确认玉石庄村回迁别墅区与阅山雲庭项目的工程款结算总额为56213875元（31434225元+24779650元）。且双方对2014年7月14日至2017年1月27日的工程款利息12500000元予以确认。故被告应向原告支付工程款56213875元及工程款利息12500000元。原告主张被告按照同期银行贷款利率承担自2017年1月28日逾期付款利息，被告予以认可，且未违反双方合同约定以及法律法规的规定，本院予以确认。
双方已对损失数额3750000元进行书面确认，被告应向原告赔偿损失3750000元。
关于争议焦点二，原告仅主张对阅山雲庭项目建筑物拍卖、折价款享有优先受偿权。双方2013年8月28日签订针对玉石庄回迁房项目和阅山雲庭项目的《建设工程施工合同》的结算款项中，原告无法区分玉石庄回迁房项目和阅山雲庭项目各自结算款项，且原告认可最终结算主要为玉石庄回迁房项目。故对原告是否享有对阅山雲庭项目建筑物拍卖、折价款享有优先受偿权应对双方2013年10月7日签订的《建设工程施工合同》进行分析认定。
2013年10月7日签订的《建设工程施工合同》明确约定合同金额23909148元，双方2014年12月31日签订的《蓟县阅山雲庭项目工程结算书》，确定结算金额为24779650元，其中已包括合同约定价款23909148元。且原告提交的施工材料显示的变更洽商记录均在2014年。被告亦在庭审中认可，双方结算后，原告不存在施工情况。原告主张双方在2014年12月31日的结算为前期结算，无事实依据，本院不予采信。对原、被告在2018年3月12日庭审结束后，自行将各自庭审陈述进行意思表示完全相悖的修改，本院不予确认。
阅山雲庭项目的合同约定竣工日期为2014年6月30日，双方结算日期为2014年12月31日。因2013年10月7日签订的《建设工程施工合同》未明确约定工程款付款日期，亦无法依据通用条款确定工程款付款日期，且双方已通过书面形式自认2014年7月14日为应付工程款以及计付利息起算日期。
《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》规定：“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。”无论从哪个日期起算，原告主张优先权的期限均已超过六个月，故对原告主张对阅山雲庭项目建筑物拍卖、折价款享有优先受偿权的诉讼请求，无法律依据，本院不予支持。
综上所述，天津市东天建筑工程有限公司的诉讼请求部分成立。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》之规定，判决如下：
一、天津市东天建筑工程有限公司与天津玉石投资管理有限公司于2013年8月28日、2013年10月7日签订的两份《建设工程施工合同》予以解除。
二、天津玉石投资管理有限公司于本判决生效之日起十五日内向天津市东天建筑工程有限公司支付工程款56213875元。
三、天津玉石投资管理有限公司于本判决生效之日起十五日内向天津市东天建筑工程有限公司以56213875元为基数，按照银行同期贷款利率支付自2017年1月28日至实际支付之日止的利息。
四、天津玉石投资管理有限公司于本判决生效之日起十五日内向天津市东天建筑工程有限公司支付工程款逾期付款利息12500000元。
五、天津玉石投资管理有限公司于本判决生效之日起十五日内向天津市东天建筑工程有限公司赔偿损失3750000元。
六、驳回天津市东天建筑工程有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费435050元，由天津玉石投资管理有限公司负担391545元，由天津市东天建筑工程有限公司负担43505元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉至天津市高级人民法院。
审 判 长 张炳正
代理审判员 刘 艳
人民陪审员 范培舒
二〇一八年四月十七日
法官 助理 刘 锟
书 记 员 于 蓓
附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：
1.《中华人民共和国合同法》第四十四条：
依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
2.《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》：
……
四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
……