湖南省城步苗族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0529民初162号
原告:湖南城步农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省邵阳市城步苗族自治县儒林镇新田路71号。
法定代表人：杨远仁，该公司董事长。
委托诉讼代理人：李永跃，湖南承信律师事务所律师。
被告：陈红梅，女，1975年2月13日出生，苗族，居民，住湖南省城步苗族自治县。
被告：周忠雄，男，1971年5月1日出生，苗族，居民，住湖南省城步苗族自治县。
被告：陈小青，男，1977年6月13日出生，苗族，居民，住湖南省城步苗族自治县。
原告湖南城步农村商业银行股份有限公司（以下简称城步农商行）诉被告陈红梅、周忠雄、陈小青金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告城步农商行的特别授权委托诉讼代理人李永跃到庭参加诉讼，被告陈红梅、周忠雄、陈小青经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
城步农商行向本院提出诉讼请求：一、被告陈红梅偿还原告借款本金100000元、利息65988.24元（计算至2017年3月29日止），本息合计165988.24元，2017年3月30日后的利息按年利率14.664%计算至本金清偿之日止；二、被告陈红梅支付原告因实现债权而发生的律师费8000元；三、被告周忠雄对上述一、二项夫妻共同债务承担连带清偿责任；四、若被告陈红梅不主动履行债务，拍卖被告周忠雄位于城步苗族自治县儒林镇的房产，拍卖价款优先偿还上述一、二项款项；五、被告陈小青对第四项债务履行后的不足部分承担连带清偿责任。庭审过程中，原告增加要求被告承担财产保全费1420元的诉讼请求。事实与理由：2012年3月29日，被告陈红梅因经商需要向原告借款100000元，双方约定，借款期限3年，年利率12.22008%，逾期加收20%的罚息，如被告违约，需向原告支付为实现债权产生的费用。被告周忠雄以自有房产为该笔借款提供担保，被告陈小青为该笔借款承担连带保证责任。现借款到期，被告陈红梅未向原告支付任何本息，原告为此诉至法院。
被告陈红梅、周忠雄、陈小青未作答辩。
本院经审理认定事实如下：被告陈红梅、周忠雄系夫妻关系。2012年3月29日，被告陈红梅因做生意需资金周转，与原告签订了编号为1885090320201200000130的《个人贷款合同》，向原告借款100000元，合同约定：借期3年，年利率为12.22008%，利息按不定期结息，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收20%确定，为实现债权的费用（包括但不限于财产保全费、诉讼费、律师费、执行费、拍卖费等）由借款人承担。同日，被告陈小青与原告签订了《保证合同》，为该笔借款承担连带保证责任。2012年3月28日，被告陈红梅、周忠雄与原告签订了《抵押合同》，被告周忠雄以其位于城步苗族自治县儒林镇房产为该笔借款提供担保，抵押权登记。原告向被告陈红梅发放了100000元贷款后，被告陈红梅未向原告支付任何本息，至2017年3月29日止，被告陈红梅所欠借款利息为36660.24元、罚息为29328元。原告为实现债权支出律师费8000元、财产保全费1420元。以上事实有原告提交的《个人贷款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、借款借据、结婚证、财产保全申请费票据、律师服务费票据予以佐证。
本院认为,本案属金融借款合同纠纷。合法的借贷关系受法律保护，被告陈红梅向原告借款，原告向被告陈红梅发放了贷款，双方成立合法的借贷关系，被告陈红梅应依约向原告偿还借款本息，但借款到期后，其未向原告偿还借款本息构成违约，应承担违约责任，故本院对原告要求被告陈红梅支付借款本息、罚息、为实现债权而产生的费用及支付至本金清偿之日止的利息的诉讼请求予以支持。被告周忠雄与被告陈红梅系夫妻关系，作为共同债务人应对被告陈红梅的上述借款承担连带清偿责任，且被告周忠雄以房产作抵押为该笔借款提供担保，按照法律规定，在被告陈红梅未偿还上述款项时，原告有权请求拍卖抵押房产，以所得价款优先受偿，故本院对原告要求被告周忠雄承担连带清偿责任及如果被告陈红梅、周忠雄未履行还款义务，拍卖被告周忠雄的抵押房产优先受偿该笔债务的诉讼请求亦予以支持。被告陈小青作为保证人，应对拍卖抵押物所得价款支付被告陈红梅所欠的本息、罚息、为实现债权而产生费用之后的不足部分，承担连带保证责任，故本院对原告要求陈小青承担连带保证责任的诉讼请求亦予以支持。
综上所述,依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告陈红梅于本判决生效之日起10日内偿还原告湖南城步农村商业银行股份有限公司借款本金100000元、利息65988.24元（计算至2017年3月29日止）、为实现债权而发生的律师费8000元、财产保全申请费1420元，以上合计175408.24元；
二、被告陈红梅按年利率14.664%向原告湖南城步农村商业银行股份有限公司支付自2017年3月30日起至本金清偿之日止的利息，息随本清；
三、被告周忠雄对上述一、二项款项承担连带清偿责任；
四、如果被告陈红梅、周忠雄不履行上述一、二项义务，拍卖被告周忠雄位于城步苗族自治县儒林镇房产，拍卖价款优先偿还上述一、二项款项；
五、被告陈小青对拍卖担保物后仍未能清偿的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3779.76元，减半收取计1889.88元，由被告陈红梅、周忠雄、陈小青承担，由三被告直接支付给原告湖南城步农村商业银行股份有限公司，本院对原告湖南城步农村商业银行股份有限公司预交的案件受理费不再退费。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。
审 判 员 饶 琼
二〇一七年四月十七日
代理书记员 陆嘉均
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。