南昌市东湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣0102民初145号
原告：北京银行股份有限公司南昌红谷滩支行，住所地：南昌市红谷滩新区红谷中大道1568号红谷凯旋1号商住楼及商业七（一）商铺201室，统一社会信用代码：91360100598877148J。
负责人：焦小华，系该支行行长。
委托代理人：庄宇莉，系江西京九律师事务所律师，执业证号：13601201211519932。
委托代理人：徐志鹏，系江西京九律师事务所实习律师，实习律师证号：36001608110100。
被告：江西银通科技发展有限公司，住所地：南昌市西湖区洪城路2号1栋B座1605室，组织机构代码：78145799-3。
法定代表人：戴小军。
被告：戴小军，女，1976年2月1日生，汉族，住南昌市青云谱区，
被告：肖继红，男，1969年9月4日生，汉族，住南昌市西湖区，
原告北京银行股份有限公司南昌红谷滩支行诉被告江西银通科技发展有限公司（以下简称：银通公司）、戴小军、肖继红金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人庄宇莉、徐志鹏、被告肖继红到庭参加诉讼，被告银通公司、戴小军经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告诉称：2015年9月21日，原告与被告银通公司签订《借款合同》一份，约定借款本金为270万元，期限为1年。当日，原告与被告戴小军、肖继红签订《保证合同》、《抵押合同》各一份，由被告戴小军、肖继红对上述借款提供连带担保，并以共有房产提供抵押。合同签订后，原告按约发放贷款。由于借款期限届满后，被告银通公司未按约归还借款本息，故原告诉至法院，请求判令：1、被告银通公司归还贷款本金2698272.57元及其利息、逾期利息、罚息（截止2016年11月10日利息为1345.491元、逾期利息32271.792元、罚息102.03元，以上合计2731991、883元；2016年11月10日以后的利息、逾期利息和罚息按《借款合同》算至付清全部款项之日止）；2、被告戴小军、肖继红对上述债务承担连带清偿责任；3、三被告共同承担原告为实现债权而支付的催收费、公告费、执行费、差旅费、律师费等；4、原告对被戴小军、肖继红提供抵押担保的房产享有优先受偿权；5、本案诉讼费由三被告承担。
被告肖继红辩称：对借款本金无异议，原告主张的利息过高。
被告银通公司、戴小军未到庭，亦未提交书面答辩意见及证据。
经审理查明：被告戴小军、肖继红系夫妻关系。2015年9月21日，原告与被告银通公司签订《借款合同》一份，约定：贷款金额为270万元，贷款期限为自首次提款日起1年，按提款日同期基准利率为基础上浮30%后确定合同利率；被告未能按期足额偿还任何到期应付的贷款本息或其他应付款项时，应就欠付款项按照同期适用的合同利率上浮50%（逾期罚息利率）按日加付罚息；合同还对其他事项进行了约定。同日，被告肖继红与原告签订《保证合同》及《抵押合同》各一份，其中《保证合同》约定：担保范围为主债务人被告银通公司合同项下主债务本金270万元及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债务和担保权益的费用等；保证方式为全程保证，保证期间为主合同项下的债务履行期届满之日起2年；合同还对其他事项进行了约定。被告戴小军在该《保证合同》保证人落款处亦签名确认。《抵押合同》约定：被告肖继红以坐落于南昌市××新区红角××盛世经典××室（××层）房产为被告银通公司的债务提供抵押，范围包括主债务人被告银通公司合同项下主债务本金270万元及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债务和担保权益的费用等。被告戴小军在抵押人配偶处签名，确认知悉并同意被告肖继红签署该《抵押合同》及提供合同下的抵押担保。抵押房产已办理抵押登记（他项权证号：洪房他证红谷滩新区字第××号）。上述合同签订后，原告于2015年9月24日将270万元贷款转入被告银通公司的账户。由于借款期限届满后，被告银通公司未按约归还借款本息，截止2017年4月17日，尚欠原告借款本金2698272.57元、利息57283.20元（利息18824.95元+逾期利息38322.22元+罚息136.03元）未付，故原告诉至本院。
另查明：2016年12月30日，原告与江西京九律师事务所律师签订《案件委托代理合同》一份，并为本案支付代理费20237元。
以上事实由原、被告的当庭陈述及原告提供的被告银通公司营业执照、被告戴小军、肖继红的身份证及结婚证、《借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、借款借据、北京银行受托支付通知单、贷款放款凭证借方传票、《案件委托代理合同》、法律服务费发票、欠款清单及说明等证据在案予以佐证。
本院认为：本案《借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》，均系当事人真实意思表示，且形式及内容均未违反相关法律的禁止性规定，属合法有效，合同双方均应依约履行各自合同义务。原告按约发放贷款后，被告银通公司未按期归还借款本息，属违约。现原告要求被告银通公司归还借款本息，理由正当，证据充分，本院予以支持。被告戴小军、肖继红自愿为上述债务提供担保，均应在保证范围及限额内承担连带保证责任。被告戴小军、肖继红自愿提供房产抵押，且抵押房产已办理抵押登记，故原告主张对抵押物享有优先受偿权，本院予以支持。被告银通公司、戴小军经本院合法传唤未到庭，视为放弃抗辩权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第二十一条、第三十一条、第五十九条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百九十五条、第一百九十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江西银通科技发展有限公司于本判决生效之日起五日内归还原告北京银行股份有限公司南昌红谷滩支行借款本金2698272.57元及利息（含逾期利息、罚息等）（截止至2017年4月17日为57283.20元，自2017年4月18日起至付清款之日止的利息，按合同约定计算）。
二、江西银通科技发展有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告北京银行股份有限公司南昌红谷滩支行律师费20237元。
三、被告戴小军、肖继红对上述借款本息及律师费承担连带保证责任，被告戴小军、肖继红承担连带保证责任后，有权向被告江西银通科技发展有限公司追偿。
四、若被告江西银通科技发展有限公司未能按本判决确定的履行期限归还贷款本息及律师费，则原告对被告戴小军、肖继红提供抵押的南昌市红谷滩新区红角洲岭口路555号奥克斯盛世经典6栋105室（第1-2层）房产享有优先受偿权。
如果被告江西银通科技发展有限公司、戴小军、肖继红未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案由原告预交的案件受理费28655元、财产保全费5000元，合计33655元由被告江西银通科技发展有限公司承担，被告戴小军、肖继红对该款承担连带保证责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。上诉期满后七日内向南昌市中级人民法院缴纳上诉费，逾期视为放弃上诉。
审 判 长 陈 明
人民陪审员 李建文
人民陪审员 付美丽
二〇一七年四月二十一日
书 记 员 郭 骏
附相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。