江苏省宿迁市宿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏1302民初4227号
原告：叶书竟，男，1961年12月18日出生，汉族，住宿迁市宿城区。
委托诉讼代理人：冯敏，江苏西楚律师事务所律师。
被告：魏小军，男，1976年4月2日出生，汉族，住宿迁市泗洪县。
被告：泗洪佳和世纪城房地产开发有限公司，住所地宿迁市泗洪县珠江路1号。
法定代表人：林春国，该公司总经理。
委托诉讼代理人：杨松、吴琼，江苏典上律师事务所律师。
原告叶书竟诉被告魏小军、泗洪佳和世纪城房地产开发有限公司（以下简称佳和公司）民间借贷纠纷一案,本院于2017年6月6日立案受理后，依法适用简易程序于2017年7月11日、2017年12月29日两次公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人冯敏、被告魏小军、被告佳和公司委托诉讼代理人吴琼到庭参加诉讼，原告叶书竟第二次庭审到参加诉讼，被告佳和公司委托诉讼代理人杨松第一次庭审到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告叶书竟向本院提出诉讼请求：1、判令二被告偿还原告借款本金524591元及利息（以524591元为基数，自2016年4月15日起按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算至实际给付之日止）；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：二被告因资金周转需要，分别于2014年7月16日、2016年7月30日向原告借款150万元、10万元，并向原告出具收据两份。后被告偿还部分款项，截至目前，尚欠原告借款本金524591元，原告多次索要未果。为维护原告合法权益，故提起诉讼。
被告魏小军辩称，两笔借款系被告佳和公司所借，与其本人无关。
被告佳和公司辩称，对借款事实认可，但被告已偿还原告1525409元，尚欠原告74591元。原告主张利息没有依据，原被告之间并未就借款约定利息，即便原告主张，应从起诉之日起计算。
本院经审理认定的事实如下：2014年7月16日、2014年7月30日，被告佳和公司向原告借款150万元、10万元，并出具收据两份，加盖被告佳和公司财务专用章及被告魏小军签字。被告佳和公司收到款项后，履行了部分还款义务。截至2017年5月17日，被告佳和公司已偿还原告借款共计975700元。
2015年1月9日，原告叶书竟（乙方）与被告佳和公司（甲方）签订《工程款抵购放款协议》，约定乙方购买佳和世纪御园7#-506-39（上）室，优惠后合计购房款380000元，已付现金12553元，其中250000元抵扣工程款，剩余房款117447一次性付款。双方同意，乙方指定以张崇忠名义办理购房手续，由该指定人全权负责上述抵房一事。该协议签订后，原告叶书竟出具收条一份，载明：“今收到佳和公司人民币贰拾伍万元整（￥250000元），抵购房款7#-506-39（上）室，叶书竟，2015年2月10日”。
2015年1月16日，原告叶书竟（乙方）与被告佳和公司（甲方）签订《工程款抵购放款协议》，约定乙方购买佳和世纪御园2#-302-6（下）室，优惠后合计购房款309709元，已付现金10000元，其中200000元抵扣工程款，剩余房款99709一次性付款。双方同意，乙方指定以刘玉尧名义办理购房手续，由该指定人全权负责上述抵房一事。该协议签订后，原告叶书竟出具收条两份，分别载明：“今收到佳和公司现金玖万玖仟柒佰零玖元整（￥99709元），注：冲抵佳和世纪御园2#-302-6（下）室购房款，领款人：叶书竟，2015年2月3日”、“今收到佳和公司付人民币贰拾万元整（￥200000元），抵购房款2#-302-6（下）室，叶书竟，2015年2月3日”。
2016年3月18日，原告叶书竟出具《证明》一份，载明：“佳和公司于2014年7月16日据双方合同向江苏兴邦建工集团有限公司借款伍佰万元整，其中叁佰万元用于冲抵双方工程款，另贰佰万元根据佳和公司与本人口头商议，于2014年7月16日与14年7月30日本人委托向魏小军账户转入壹佰伍拾万和壹拾万元人民币，合计壹佰陆拾万元整，同日魏小军分别又将此款汇入佳和公司账户，佳和公司承认魏小军汇入的上述款项借款属实，后期佳和公司也陆续将上述借款还给叶书竟本人，至今日佳和公司账上尚欠叶书竟322291元，本人承认此借款与魏小军个人无关，此欠款应由佳和公司偿还给叶书竟本人。特此证明，承诺人：叶书竟，2016年3月18日”。
以上事实，有收条、欠款明细、工程款抵购放款协议、证明及当事人的庭审陈述等证据在卷佐证，本院予以确认。
本院认为，合法的债权债务受法律保护。被告佳和公司向原告借款，因未约定借款期限，原告可随时要求被告还款。现原告于2016年4月11日向被告催要款项，并要求被告五日内即2016年4月15日前偿还借款。被告佳和公司未在宽限期届满前履行还款义务，已构成违约。故对原告要求被告佳和公司偿还借款的诉讼请求，本院予以支持。关于欠款数额，原被告对已偿还的975700元无异议，本院予以确认。至于被告佳和该公司以房抵债能否认定偿还本案借款。原告称房屋抵扣的是工程款，并非本案借款。本院认为，原告出具的《证明》中明确表明，截至2016年3月18日，被告佳和公司尚欠借款322291元，该数额已将以房抵债的299709元及250000元予以扣除，能够证明原告叶书竟认可以房抵债的事实。现佳和世纪御园2#-302-6（下）房屋已办成网签手续，本院予以确认。至于佳和世纪御园7#-506-39（上）房屋。被告辩称，该房屋在抵扣借款时约定，原告应向被告佳和公司支付117447元的购房款，现仅支付100000元，尚欠17447元未支付，故未办理相关过户手续。本院认为，双方签订的抵扣协议自签订之日起生效，在无其他违约情形下，双方应按照协议约定继续履行，即被告佳和公司履行房屋过户手续，原告叶书竟支付剩余款项17447元。因被告尚欠原告款项，故原告应支付给被告的17447元在欠款中予以扣除，被告应在本判决生效后及时将涉案房屋过户给原告指定人员名下。因原告认可被告已偿还的款项优先偿还本金，故截至2017年5月17日，被告尚欠原告借款本金57144元（74591元-17447元）。
关于被告魏小军是否承担责任。本院认为，原告在《证明》中明确表示涉案借款与被告魏小军个人无关，且在催款说明中亦认可借款人为被告佳和公司，故对原告要求被告魏小军共同承担还款责任的诉讼请求，本院不予支持。
关于利息，被告佳和公司辩称涉案借款未约定利息。本院认为，涉案借款虽然未约定利息，但原告于2016年4月11日向被告方催要款项，要求被告于2016年4月15日前履行还款义务，但被告在宽限期届满前未及时还款，故原告按照中国人民银行同期同类贷款基准利率主张逾期利息，符合法律规定，本院予以支持。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告泗洪佳和世纪城房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向偿还原告叶书竟借款本金57144元及利息（以57144元为基数，自2016年4月11日起按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算至实际给付之日止）；
二、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取4673元，保全费3170元，由被告江苏鼎致置业有限公司负担482元，由原告叶书竟负担7361元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。同时向该院预交上诉案件受理费（开户行：中国农业银行宿城支行，户名：宿迁市财政局国库处，账号46×××80，征收单位：宿迁市中级人民法院）。
代理审判员 蔡天宇
二〇一八年二月五日
书 记 员 袁楠楠