江西省南昌市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣01民终1449号
上诉人（原审原告）：江西省信用担保股份有限公司，住所地：江西省南昌市东湖区叠山路468号，统一社会信用代码：91360000680936653F。
法定代表人：温治明，董事长。
委托诉讼代理人:叶勇，男，1982年9月2日出生，汉族，住江西省南昌市新建县，系江西省信用担保股份有限公司员工。
被上诉人（原审被告）：进贤县金峰茶业有限公司，住所地：江西省进贤县前坊镇，组织机构代码：76338547-1。
法定代表人：余仁苗。
被上诉人（原审被告）：余仁苗，男，1963年3月30日出生，汉族，住浙江省嵊州市。
被上诉人（原审被告）：竹银飞，女，1966年2月24日出生，汉族，住浙江省嵊州市。
上诉人江西省信用担保股份有限公司（信用公司）因与被上诉人进贤县金峰茶业有限公司（金峰公司）、余仁苗、竹银飞追偿权纠纷一案，不服江西省进贤县人民法院（2015）进民二初字第331号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年8月3日立案后，依法组成合议庭，开庭审理了本案。上诉人信用公司的委托诉讼代理人叶勇到庭参加诉讼，被上诉人金峰公司、余仁苗、竹银飞经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
信用公司上诉请求：1、撤销原判第五项，改判确认上诉人对进贤县金峰茶业有限公司提供抵押的总面积为1890.3亩的林权和对余仁苗提供抵押的总面积为1028亩的林权均享有抵押权，进贤县金峰茶业有限公司和余仁苗应当承担担保责任，上诉人有权处置上述抵押林权，并从抵押物处置价款中优先受偿；2、本案全部诉讼费由进贤县金峰茶业有限公司和余仁苗、竹银飞负担。事实和理由：一、原审判决认定事实不清，上诉人对进贤县金峰茶业有限公司和余仁苗提供抵押的林权均享有合法的抵押权。本案的抵押合同合法有效，且双方就抵押合同项下的抵押财产依法向登记机关进行了不动产抵押登记，抵押权依法设立，上诉人享有合法的抵押权。二、原审法院依据林业局出具的《回复函》即认定案外人南昌市嵘岗农业开发有限公司完全拥有受让林地使用权、森林或林木所有权和森林或林木使用权，未经案外人同意或追认重新设立的抵押权无效，明显证据不足。本案中，林业局已经受理并进行了林权抵押权设立登记，显然林权权属状况经林业局审查核实过，权属状况是明晰的，不属于物权法规定不得抵押的财产。从林业局《回复函》的内容来看，林权证的变更仅属于权利人名称的变更登记，不属于转让性质的林权转移登记，南昌市嵘岗农业开发有限公司不是林权的受让人，设立抵押权不必征得其同意或追认。另外，金峰公司与南昌市嵘岗农业开发有限公司的法定代表人和投资人均为余仁苗，当时是基于上市需要才进行权利人名称的变更，林权的权利人或处分权实际上仍为金峰公司和余仁苗。
金峰公司、余仁苗、竹银飞未到庭参加诉讼亦未提交书面答辩意见。
信用公司向一审法院起诉请求：一、请求判令进贤县金峰茶业有限公司向其支付代偿款项合计人民币5754082.19元；二、请求判令进贤县金峰茶业有限公司向其支付以代偿款人民币5754082.19元为基数，按银行同期贷款利率的四倍计算自代偿之日（即2015年2月15日）起至款项全部结清之日止的违约金，暂计算至2015年6月1日（共计109天）应支付违约金为418129.97元（即5754082.19元×6%×4倍÷360天×109天）；三、请求判令进贤县金峰茶业有限公司向其支付以代偿款人民币5754082.19元为基数，按银行同期贷款利率计算自代偿之日（即2015年2月15日）起至款项全部结清之日止的垫付资金利息，暂计算至2015年6月1日（共计109天）应支付垫付资金利息为104532.49元（即5754082.19元×6%÷360天×109天）；四、请求判令进贤县金峰茶业有限公司向原告支付以未偿贷款本金人民币6931827.73元为基数，按每月15‰计算自贷款期限届满之日（即2014年12月31日）至款项全部结清之日止的延期担保费，暂计算至2015年6月1日（共计6个月）应支付延期担保费为人民币623864.49元（即6931827.73元×15‰×6个月）；五、请求判令进贤县金峰茶业有限公司向其支付以未偿贷款本金人民币6931827.73元为基数，按逾期罚息利率计算自贷款期限届满之日（即2014年12月31日）至款项全部结清之日止的信用损失赔偿金，暂计算至2015年6月1日（共计155天）应支付信用损失赔偿金为人民币256073.27元（即6931827.73元×8.58%÷360天×155天）；六、请求判令余仁苗、竹银飞在担保范围内对上述代偿款、违约金、垫付资金利息、延期担保费、信用损失赔偿金等债务承担连带清偿责任；七、请求判令其对进贤县金峰茶业有限公司提供抵押总面积为1890.3亩的林权[权证号分别为：进贤县林权证字（2006）第1410010014、1410030017号，进贤县林权证字（2008）第1408040003、1411050001、1303080001、1411010001、1408060002、1303040001、1411030001、1411060001、1408050002、1411070001、1413000003、1411040001号]，有权以该林权折价、拍卖、变卖所得款项优先受偿；八、请求判令其对余仁苗提供抵押总面积为1028亩的林权[权证号分别为：进贤县林权证字（2006）第1410030014、1412010011、1408040003、1408070005、1408060006、1408080002、1408050003、1408030002、1408060007、1408090005号]，有权以该林权折价、拍卖、变卖所得款项优先受偿；九、请求判令本案诉讼费用由进贤县金峰茶业有限公司、余仁苗、竹银飞负担。
一审法院认定事实：2013年12月26日，以信用公司为乙方，以金峰公司为甲方，双方签订了一份编号为（2013）保委字第387号《委托担保协议》，该协议主要约定：“乙方为甲方提供以中国工商银行股份有限公司进贤支行为债权人，币种为人民币的连带责任保证。保证的主债权种类及数额、保证期间和保证范围以乙方和债权人签订的《保证合同》（编号：（2013）保字第408号）为准”；甲方同意向乙方一次性支付担保费人民币105000元；甲方与债权人就本合同担保项下的借款所签订的《借款合同》约定的还款期限届满后，甲方未履行完毕还本付息义务，致使实际的还本付息期限延长的，每延长一个月，甲方须按未偿借款本金的15‰向乙方支付延期担保费；甲方应按照债权人及乙方的通知按期将本息汇入债权人或乙方指定的银行账户，否则甲方即构成违约，除了按贷款合同向债权人支付利息及罚息外，还需按罚息等额向乙方支付信用损失赔偿金；乙方因履行担保责任或因担保而产生的其他责任需要垫付资金的，自垫付之日起至甲方还清全部垫付资金之日止，乙方有权依照同期银行贷款利率向甲方收取垫付资金利息，并按同期银行贷款利率的四倍向甲方收取违约金（详细内容见该协议）。当天，金峰公司、余仁苗分别与信用公司还签订编号为（2013）保抵字第593号、第592号《反担保抵押合同》[竹银飞亦在（2013）保抵字第592号《反担保抵押合同》中签了名]，金峰公司以进贤县林权证字（2006）第1410010014、1410030017号，进贤县林权证字（2008）第1408040003、1411050001、1303080001、1411010001、1408060002、1303040001、1411030001、1411060001、1408050002、1411070001、1413000003、1411040001号，总面积1890.3亩，总评估价值17047400元的林权提供反担保；余仁苗以进贤县林权证字（2006）第1410030014、1412010011、1408040003、1408070005、1408060006、1408080002、1408050003、1408030002、1408060007、1408090005号，总面积1028亩，总评估价值9849200元的林权提供反担保。同日，余仁苗、竹银飞还向信用公司出具了（2013）保个字第682号《反担保保证书》，余仁苗、竹银飞为上述借款向信用公司提供了连带责任保证反担保。
2013年12月31日，以案外人中国工商银行股份有限公司进贤支行为贷款人，以金峰公司为借款人签订了《小企业借款合同》，该合同主要约定：借款用途为购买原材料；借款金额为人民币7000000元；借款期限为一年；借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为6%与一年的借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为10%（详细内容见该合同）。当天，以信用公司为保证人亦为甲方，以案外人中国工商银行股份有限公司进贤支行为债权人亦为乙方签订了编号为（2013）保字第408号《保证合同》，该保证合同主要约定：应债务人进贤县金峰茶业有限公司的请求，甲方同意为《小企业借款合同》项下贷款本金、按主合同约定利率计算的利息（含复息）向乙方提供保证担保；担保范围为乙方的贷款本金、按借款合同约定利率计算的利息（含复息）；保证期间为自主合同确定的借款期限届满之日起六个月；借款期限届满80日后，如债务人对甲方担保范围内的款项未完全清偿，则在从借款期限届满80日后的第1个工作日起至第10个工作日内，甲乙双方按甲方承担80%、乙方承担20%的风险分担原则对甲方应予代偿的金额予以书面确认，并由甲方向乙方进行代偿（详细内容见该合同）。2014年11月26日，中国工商银行股份有限公司进贤支行函告信用公司“鉴于借款人进贤县金峰茶业有限公司处于停产状态，公司涉众多对外债务纠纷……且其在我行已出现贷款本金逾期并欠息；我行已向进贤县金峰茶业有限公司宣布贷款立即到期。截止2014年12月20日，进贤县金峰茶业有限公司累计拖欠我行贷款本金人民币6931827.73元，利息人民币237483.16元……”。2015年2月15日，信用公司依据与中国工商银行股份有限公司进贤支行签订的《保证合同》的约定按80%承担保证责任，向中国工商银行股份有限公司进贤支行支付了代偿款合计人民币5754082.19元（其中代偿本金为人民币5545462.18元，代偿利息人民币208620.01元）。本案因信用公司向金峰公司、余仁苗、竹银飞追偿该代偿款未果成讼。
另查明，⑴（2013）保抵字第593号、第592号《反担保抵押合同》中抵押物清单上载明的面积为1890.3亩、1028亩的林权于2013年12月31日在进贤县林业局办理了抵押登记（《森林资源资产抵押登记证》上载明的林权证号均为2006年或2008年所发的林权证的证号）。⑵本案审理期间，该院查明在进贤县林业局出具的《森林资源资产抵押登记证》上载明的林权证号均为2006年或2008年所发的林权证的证号，这些林权证载明的林地使用权权利人、森林或林木所有权权利人及森林或林木使用权权利人在2013年5月23日均进行了变更（即：原林权证载明的林地使用权权利人、森林或林木所有权权利人及森林或林木使用权权利人，由进贤县金峰茶业有限公司或余仁苗变更为南昌市嵘岗农业开发有限公司），且已重新更换了林权证。2016年2月3日，进贤县林业局就林权证变更事宜出具了《回复函》，回复函的内容为：“经查进贤县林权证字（2006）1410030014、1412010011、1408040003、1408070005、1408060006、1408080002、1408050003、1408030002、1408060037、1408090005、1410010014、1410030017，（2008）1408040003、1411050001、1303080001、1411010001、1408060002、1303040001、1411030001、1411060001、1408050002、1411070001、1413000003、1411040001号等24本林权证因为了支持扶助其上市的需要，早在2013年5月23日左右，经其企业和前坊镇申请，由有关部门同意，全部进行了变更。林地所有权维持原集体不变，林地使用权、森林或林木所有权及森林或林木使用权权利人变更为南昌市嵘岗农业开发有限公司。这里需特别说明的是进贤县金峰茶业有限公司虽然进行了林权证的变更，但其法人、面积、四至及使用年限均未变。变更后的林权证也特注明了编号和法人，实际上只是名称上的变更”（注：该回复函中的编号1408060037，应是1408060007）。⑶南昌市嵘岗农业开发有限公司工商信息显示：法定代表人为余仁苗；成立日期2013年2月27日；营业期限至2043年2月26日；投资人2014年9月15日变更为余仁苗；董监事备案，监事，林小杨，执行董事兼总经理，余仁苗。⑷2012年12月19日，金峰公司就曾向中国工商银行股份有限公司进贤支行借款人民币10000000元，信用公司亦为金峰公司该债务提供了担保，金峰公司、余仁苗同样分别与信用公司签订了编号为（2012）保抵字第431号、第432号《反担保抵押合同》，该二份合同的抵押人进贤县金峰茶业有限公司、余仁苗在该二份合同中约定提供的抵押物与（2013）保抵字第593号、第592号《反担保抵押合同》中约定提供的抵押物相同，当时抵押物亦已登记，登记的日期为2012年12月14日，金峰公司原借中国工商银行股份有限公司进贤支行人民币10000000元的债务，在2013年12月31日已清偿，清偿该债务的当天，中国工商银行股份有限公司进贤支行向信用公司出具了《担保责任解除通知书》。
一审法院认为，1、依据法律规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案信用公司已代偿金峰公司所欠中国工商银行股份有限公司进贤支行借款本息人民币5754082.19元，取得了向金峰公司的相应追偿权。
2、本案合同当事人签订的（2013）保委字第387号《委托担保协议》、（2013）保个字第682号《反担保保证书》是合同双方当事人的真实意思表示，合法有效。
3、信用公司依据与金峰公司签订的（2013）保委字第387号《委托担保协议》，要求金峰公司支付代偿款、违约金、垫付资金利息的诉讼请求符合该协议的约定，予以支持；然信用公司担保的事由在2015年2月15日其支付代偿款后，同年2月17日已被中国工商银行股份有限公司进贤支行解除，信用公司要求金峰公司支付延期担保费无事实依据，该院对信用公司请求判令金峰公司支付延期担保费的诉讼请求不予支持；另按该协议的约定金峰公司违约“除了按贷款合同向债权人支付利息及罚息外，还需按罚息等额向乙方支付信用损失赔偿金”，但在《小企业借款合同》中对罚息的标准约定不明确，信用公司要求金峰公司支付信用损失赔偿金的证据不足，该院对信用公司请求判令金峰公司支付信用损失赔偿金的诉讼请求亦不予支持。
4、信用公司依据余仁苗、竹银飞出具的（2013）保个字第682号《反担保保证书》，请求判令余仁苗、竹银飞对金峰公司所欠信用公司的上述债务承担连带清偿责任，该院对信用公司该诉讼请求予以支持。在余仁苗、竹银飞对上述债务承担连带清偿责任后，有权向金峰公司追偿。
5、依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十七条第一款“抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿”之规定。虽然本案抵押物是在2012年12月14日就已设立抵押，信用公司当时亦是该抵押物的抵押权人，但至2013年12月31日，原抵押权因金峰公司清偿了原债务而消灭，案外人南昌市嵘岗农业开发有限公司这时就完全拥有受让林地使用权、森林或林木所有权和森林或林木使用权，这些林权重新设立抵押，须经权利人南昌市嵘岗农业开发有限公司同意或追认，然本案无证据证明林权重新设立抵押系经权利人南昌市嵘岗农业开发有限公司同意或追认，因此该院对信用公司请求判令对金峰公司、余仁苗提供的抵押物有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿的诉讼请求不予支持。
据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十七条第一款之规定，经本院审判委员会讨论决定判决如下：一、限进贤县金峰茶业有限公司在本判决生效后10日内向江西省信用担保股份有限公司支付代偿款人民币5754082.19元及利息（利息的计算方法为：以人民币5754082.19元为本金，自2015年2月15日起，按年利率6%计息，计至还清该本金之日止）；二、限进贤县金峰茶业有限公司在本判决生效后10日内向江西省信用担保股份有限公司支付违约金（违约金的计算方法为：以人民币5754082.19元为基数，按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算，自2015年2月15日起，计至进贤县金峰茶业有限公司所欠江西省信用担保股份有限公司的本案款项全部结清之日止）。三、余仁苗、竹银飞对本判决第一、二项债务承担连带清偿责任。四、余仁苗、竹银飞对本判决第一、二项债务承担连带清偿责任后，有权向被告进贤县金峰茶业有限公司追偿。五、驳回江西省信用担保股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费61897元，公告费560元，共计62457元，由江西省信用担保股份有限公司负担7611元，进贤县金峰茶业有限公司、余仁苗、竹银飞负担54846元。
本院二审期间，信用公司提供了以下新证据：南昌中院行政判决书及生效证明各一份，证明：一、南昌中院对进贤县政府准予金峰公司转让林权给南昌市嵘岗农业开发有限公司作出的颁发林权证的行政登记行为予以撤销；二、南昌中院对进贤县人民政府准予余仁苗转让林权给南昌市嵘岗农业开发有限公司作出的准予颁发林权证的行政登记行为予以撤销。
本院对上述证据的真实性、合法性、关联性予以确认。
金峰公司、余仁苗、竹银飞未向本院提交新证据。
本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。
本院认为，本案二审争议的主要焦点问题为信用公司就诉争抵押物是否享有抵押权。经查，2012年12月14日，信用公司与金峰公司、余仁苗就诉争抵押物为其双方签订的（2012）保抵字第431号、第432号《反担保抵押合同》的履行办理了抵押登记；2013年12月31日，信用公司依法享有的上述抵押权因上述合同所涉的债务已清偿而归于消灭，但信用公司于2013年12月31日当日又因其与金峰公司、余仁苗签订的（2013）保抵字第593号、第592号《反担保抵押合同》的履行为上述抵押物重新办理了抵押登记，因不动产物权公示公信的原则，信用公司仍为涉案抵押物的抵押权人。虽该抵押物的林地使用权、森林或林木所有权、森林或林木使用权的权利人于2013年5月23日左右发生了变更，但变更行为系发生在抵押权存续期间，本案中亦无证据证明信用公司对该变更行为知情或该变更行为经过其同意，且进贤县人民政府对上述林权变更作出的准予颁发林权证的行政登记行为已被撤销，故信用公司作为抵押权人有权就该抵押物行使抵押权。信用公司的上诉请求有事实和法律依据，应予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：
一、维持江西省进贤县人民法院（2015）进民二初字第331号民事判决第一、二、三、四项；
二、撤销江西省进贤县人民法院（2015）进民二初字第331号民事判决第五项；
三、江西省信用担保公司有权对进贤县金峰茶业有限公司提供的抵押总面积为1890.3亩的林权[权证号分别为：进贤县林权证字（2006）第1410010014、1410030017号，进贤县林权证字（2008）第1408040003、1411050001、1303080001、1411010001、1408060002、1303040001、1411030001、1411060001、1408050002、1411070001、1413000003、1411040001号]通过折价或拍卖、变卖优先受偿；
四、江西省信用担保公司有权对余仁苗提供的抵押总面积为1028亩的林权[权证号分别为：进贤县林权证字（2006）第1410030014、1412010011、1408040003、1408070005、1408060006、1408080002、1408050003、1408030002、1408060007、1408090005号]通过折价或拍卖、变卖优先受偿；余仁苗承担抵押担保责任后，有权向进贤县金峰茶业有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费61897元，公告费560元；二审案件受理费52079元，共计112136元，由进贤县金峰茶业有限公司、余仁苗、竹银飞负担。
本判决为终审判决。
审判长 张美燕
审判员 刘玉秋
审判员 谢 芸
二〇一八年三月十三日
书记员 万方芳