福州市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鼓民初字第616号
原告福建海峡银行股份有限公司福州五四支行，住所地福州市鼓楼区五四路217号。
负责人林嵘，行长。
委托代理人郭奕芬、谢譞琦，福建海山律师事务所律师。
被告福州永庚晟贸易有限公司，住所地福州保税区。
法定代表人林伟，总经理。
被告林伟，男，1970年9月3日出生，汉族，住福州市鼓楼区。
委托代理人李伟征、王巧玲，福建合立律师事务所律师。
被告黄文潇，女，1970年4月18日出生，汉族，住福州市鼓楼区。
委托代理人李伟征、李华元，福建合立律师事务所律师。
被告袁菁，女，1970年6月14日出生，汉族，住福州市鼓楼区。
委托代理人王宇亮，福建国富律师事务所律师。
被告吴榕，男，1964年6月26号出生，汉族，住福州市鼓楼区。
委托代理人王宇亮，福建国富律师事务所律师。
被告黄娟，女，1979年12月8日出生，汉族，住福州市鼓楼区。
委托代理人王宇亮，福建国富律师事务所律师。
被告葛捷，男，1961年5月11日出生，汉族，住福州市鼓楼区。
被告王伟时，女，1961年3月21日出生，满族，住福州市鼓楼区。
原告福建海峡银行股份有限公司福州五四支行诉被告福州永庚晟贸易有限公司（以下简称被告永庚晟公司）、被告林伟、被告黄文潇、被告袁菁、被告吴榕、被告黄娟、被告葛捷、被告王伟时借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员赵毳适用简易程序公开开庭进行审理。原告委托代理人谢譞琦，被告林伟之委托代理人王巧玲，被告黄文潇之委托代理人李伟征，被告袁菁、被告吴榕、被告黄娟之委托代理人王宇亮到庭参加诉讼。被告永庚晟公司、被告葛捷、被告王伟时经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年3月22日，被告永庚晟公司与原告签订《额度授信合同》，该合同约定：1、原告同意向被告永庚晟公司提供银行承兑汇票及贷款额度为人民币400万元整，授信期限为2013年3月22日至2014年3月22日；2、被告永庚晟公司每次申请承兑的银行承兑汇票时，须与原告签订《承兑额度使用合同》，并向原告交存不低于汇票票面金额50%的保证金；3、承兑手续费按被告永庚晟公司每张汇票票面金额的万分之五收取，被告永庚晟公司在承兑前一次性付清；4、被告永庚晟公司开出的汇票到期后，原告依法向持票人付款；5、如被告永庚晟公司未依约在汇票到期前存足汇票票款，而发生由原告代为垫付款项的情形，原告垫付的款项即为被告永庚晟公司应于垫付之日向原告支付的到期债务。对于被告永庚晟公司的该部分债务本金，原告自代为垫付之日起按照每日万分之五计收利息；6、被告永庚晟公司未履行合同，应承担由此引起的原告为实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；7、争议解决方式为向原告住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。同日，被告林伟出具《个人担保函》，愿以其个人财产及与被告黄文潇的夫妻共有财产为主合同债务提供担保。此外，被告袁菁、被告吴榕、被告黄娟、被告葛捷共同与原告签订了《最高额抵押合同》，约定以被告袁菁、被告吴榕共有的福州市晋安区某房产、福州市鼓楼区某房产；被告黄娟所有的福州市鼓楼区某房产；被告葛捷、被告王伟时共有的福州市台江区某房产，为主合同期间签订的所有合同在人民币480万元的范围内提供连带责任保证。2013年5月8日，被告永庚晟公司向原告申请承兑，经原告审批后，双方签订了《承兑额度使用合同》和《承兑清单》。同日，原告为被告永庚晟公司出具银行承兑汇票三张，金额分别为人民币400万元、200万元、200万元，到期日均为2013年11月8日。被告永庚晟公司依约交付了保证金共计人民币400万元，然此后被告永庚晟公司始终未依约存足票款金额。现上述三张汇票均已兑现，原告总共垫款人民币3942070.22元。至起诉之日，被告永庚晟公司仍未向原告偿付垫款并支付利息。基于以上事实，被告永庚晟公司已构成违约，故原告有权依所签合同之约定，向被告永庚晟公司追讨尚未归还的全部垫款、利息（包括借贷期间利息、逾期罚息、复息）及原告为本诉讼支出的其他费用，被告林伟、被告黄文潇应对上述全部款项承担连带清偿责任。且原告有权就上述全部债务对抵押物拍卖、变卖所得价款在总价人民币480万元的范围内优先受偿。为此，原告起诉至法院，请求判令被告永庚晟公司向原告足额支付汇票票款人民币3891721.48元、利息人民币147233.34元（包括利息、逾期罚息、复息，暂计至2014年1月21日，此后实际发生利息按《额度授信合同》之约定计至实际还款之日）；判令被告永庚晟公司向原告偿付原告为此诉累支付的律师代理费，共计人民币39112元；判令被告林伟、被告黄文潇对前述一、二项诉讼请求承担连带清偿责任；判令由原告对拍卖或变卖被告袁菁、被告吴榕、被告黄娟、被告葛捷、被告王伟时分别所有的以下房产所得的价款在总价人民币480万元的范围内优先受偿：福州市晋安区某房产、福州市鼓楼区某房产、福州市鼓楼区某房产、福州市台江区某房产；判令本案诉讼费用全部由八被告共同承担。
被告林伟、被告黄文潇辩称，对欠款的金额没有异议，但作为保证人，依据《担保法》第二十八条之规定，在物权担保范围之外承担担保责任，故本案应优先执行物权担保。
被袁菁、被告吴榕、被告黄娟辩称，对欠款金额由法院认定，被告黄娟在2013年1月通过被告永庚晟公司账户代被告永庚晟公司偿还2万元。被告袁菁、被告吴榕在3月底代为偿还50至100万，四月偿还200万，其利息和本金在五月底还清。
被告永庚晟公司、被告葛捷、被告王伟时未作书面答辩。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：
证据A1、额度授信合同，证明被告永庚晟公司与原告签订《额度授信合同》，约定承兑额度为人民币400万元整，授信期限为2013年3月22日至2014年3月22日；
证据A2、个人担保函，证明被告林伟以其个人财产及与被告黄文潇的夫妻共有财产为主合同债务提供担保。
证据A3、A4、最高额抵押合同、个人房屋抵押担保函，证明被告袁菁、被告吴榕、被告黄娟、被告葛捷、被告王伟时提供自有房产为主合同期间签订的所有合同在人民币480万元的范围内提供连带责任保证；
证据A5、A6、A7、承兑额度使用合同、承兑清单，承兑汇票、垫款催收通知书，证明原告依约开出三张汇票，且均已由收款人兑现。原告总垫资人民币3942070.22元；
证据A8、A9、委托代理合同、律师费发票，证明原告为实现债权支付律师费人民币39112元。
被告林伟、被告黄文潇对原告所提交的证据没有异议。被告袁菁、被告吴榕、被告黄娟认为证据由法院认定。
诸被告未向本院提交证据。
本院认为，被告永庚晟公司、被告葛捷、被告王伟时经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃诉讼权利。本院对原告所提交证据的真实性、合法性、关联性依法予以确认，证据可以证明原告所起诉的事实。
经审理查明，2013年3月22日，被告永庚晟公司与原告签订《额度授信合同》。合同约定，原告同意向被告永庚晟公司提供银行承兑汇票及贷款额度为人民币400万元整，授信期限为2013年3月22日至2014年3月22日；被告永庚晟公司每次申请承兑的银行承兑汇票时，须与原告签订《承兑额度使用合同》，并向原告交存不低于汇票票面金额50%的保证金；承兑手续费按被告永庚晟公司每张汇票票面金额的万分之五收取，被告永庚晟公司在承兑前一次性付清；被告永庚晟公司开出的汇票到期后，原告依法向持票人付款；如被告永庚晟公司未依约在汇票到期前存足汇票票款，而发生由原告代为垫付款项的情形，原告垫付的款项即为被告永庚晟公司应于垫付之日向原告支付的到期债务。对于被告永庚晟公司的该部分债务本金，原告自代为垫付之日起按照每日万分之五计收利息；被告永庚晟公司未履行合同，应承担由此引起的原告为实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。
同日，被告林伟出具《个人担保函》，自愿为被告永庚晟公司与原告签订的主合同项下的主债务人所有债务向原告提供保证担保。个人担保函约定，保证担保的范围为主债务人的债务本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；当主债务人未按主合同约定履行其债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押和质押等担保方式），也不论担保物的状况如何，原告均有权直接要求被告林伟在保证担保的范围内承担保证责任。被告黄文潇作为被告林伟的配偶，在《个人担保函》上签名，知悉被告林伟的担保行为并同意以夫妻共有财产为上述债务提供连带责任保证担保。
同日，被告袁菁、被告吴榕、被告黄娟、被告葛捷共同与原告签订了《最高额抵押合同》。双方约定，被告袁菁、被告吴榕以其所有的位于福州市晋安区某房产、位于福州市鼓楼区某房产；被告黄娟以其所有的位于福州市鼓楼区某房产房产；被告葛捷、被告王伟时以其所有的福州市台江区某房产房产，为本案《额度授信合同》项下的债务在人民币480万元的范围内提供抵押担保。
2013年5月8日，被告永庚晟公司向原告申请承兑，经原告审批后，双方签订了《承兑额度使用合同》和《承兑清单》。同日，原告为被告永庚晟公司出具银行承兑汇票三张，金额分别为人民币400万元、200万元、200万元，到期日均为2013年11月8日。被告永庚晟公司依约交付了保证金共计人民币400万元，然此后被告永庚晟公司始终未依约存足票款金额。现上述三张汇票均已兑现，原告总共垫款人民币3942070.22元。被告永庚晟公司未向原告偿付垫款并支付利息。至起诉之日，被告永庚晟公司仍拖欠欠款本金3891721.48元。为此，原告起诉至法院，请求判令被告永庚晟公司向原告足额支付汇票票款人民币3891721.48元、利息人民币147233.34元（包括利息、逾期罚息、复息，暂计至2014年1月21日，此后实际发生利息按《额度授信合同》之约定计至实际还款之日）；判令被告永庚晟公司向原告偿付原告为此诉累支付的律师代理费，共计人民币39112元；判令被告林伟、被告黄文潇对前述一、二项诉讼请求承担连带清偿责任；判令由原告对拍卖或变卖被告袁菁、被告吴榕、被告黄娟、被告葛捷、被告王伟时分别所有的以下房产所得的价款在总价人民币480万元的范围内优先受偿：福州市晋安区某房产、福州市鼓楼区某房产、福州市鼓楼区某房产、福州市台江区某房产；判令本案诉讼费用全部由八被告共同承担。
另原告委托福建海山律师事务所代理本案诉讼，支付律师代理费39112元。
综上所述，本院认为，原告与被告永庚晟公司签订的《额度授信合同》、《承兑额度使用合同》、《承兑清单》是双方当事人真实意思表示，合同依法有效。原告按上述合同约定，向被告永庚晟公司出具银行承兑汇票三张，现上述三张汇票均已兑现，原告总共垫款人民币3891721.48元。被告永庚晟公司未约及时偿还垫款，已构成违约，应承担违约责任。故被告永庚晟公司应偿还原告借款3891721.48元，并支付利息、罚息、复利147233.34元（利息、罚息、复利暂计至2014年1月21日，之后至判决确认还款之日止的利息、罚息、复利按《额度授信合同》计付）。
原告因诉讼支付律师代理费39112元，该事实清楚，被告永庚晟公司应按《额度授信合同》的约定向原告赔偿该费用。
被告林伟向原告出具《个人担保函》，自愿为被告永庚晟公司与原告签订的主合同项下的主债务人所有债务向原告提供保证担保，该连带责任保证担保法律关系成立。被告黄文潇作为原告的配偶，同意以夫妻共有财产为上述债务提供连带责任保证担保。故被告林伟、被告黄文潇应对被告永庚晟公司偿还原告借款本息及赔偿律师费损失承担连带偿还责任。
原告与被告袁菁、被告吴榕、被告黄娟、被告葛捷签订的《最高额抵押合同》是双方真实意思表示，合同依法有效。被告袁菁、被告吴榕以其所有的位于福州市晋安区某房产、位于福州市鼓楼区某房产；被告黄娟以其所有的位于福州市鼓楼区某房产房产；被告葛捷、被告王伟时以其所有的位于福州市台江区某房产房产，为本案讼争的《额度授信合同》项下的债务在人民币480万元的范围内提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押担保法律关系成立。故原告有权在480万元的范围内对被告袁菁、被告吴榕所有的位于福州市晋安区某房产、位于福州市鼓楼区某房产；被告黄娟所有的位于福州市鼓楼区某房产房产；被告葛捷、被告王伟时所有的位于福州市台江区某房产房产折价、变卖、拍卖所得价款中优先受偿。被告永庚晟公司、被告葛捷、被告王伟时经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席开庭审理及判决。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，判决如下：
一、被告福州永庚晟贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告福建海峡银行股份有限公司福州五四支行偿还借款3891721.48元，并支付利息、罚息、复利147233.34元（利息、罚息、复利暂计至2014年1月21日，之后至判决确认还款之日止的利息、罚息、复利按《额度授信合同》计付）。
二、被告福州永庚晟贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告福建海峡银行股份有限公司福州五四支行赔偿律师费损失39112元。
三、被告林伟、被告黄文潇应对被告福州永庚晟贸易有限公司偿还原告福建海峡银行股份有限公司福州五四支行借款本息及赔偿律师费损失承担连带偿还责任。
四、原告福建海峡银行股份有限公司福州五四支行有权在480万元的债权范围内以被告袁菁、被告吴榕所有的位于福州市晋安区某房产、位于福州市鼓楼区某房产；被告黄娟所有的位于福州市鼓楼区某房产房产；被告葛捷、被告王伟时所有的位于福州市台江区某房产房产折价、变卖、拍卖所得价款中优先受偿。
如诸被告未按本判决确定的期限履行金钱给付义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费39525元，适用简易程序减半收取诉讼费19762.5元，财产保全费5000元，由诸被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审判员 赵 毳
二〇一四年二月十七日
书记员 林晓宁