江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）昆民初字第0510号
原告杜某。
委托代理人宋丽伶，上海申浩律师事务所律师。
被告王某。
委托代理人林慧。
委托代理人吴小轩，江苏王建华律师事务所律师。
原告杜某诉被告王某离婚纠纷一案，本院于2014年2月8日立案受理后，依法由审判员黄福玲适用简易程序，于2014年3月31日公开开庭进行了审理，后组成合议庭，于2014年7月9日公开开庭进行了审理。第一次庭审，原告杜某及其委托代理人宋丽伶、被告王某及其委托代理人林慧到庭参加诉讼。第二次庭审，原告杜某及其委托代理人宋丽伶、被告王某及其委托代理人吴小轩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杜某诉称，原、被告均系丧偶后再婚，1980年在同一家工厂上班时相识，××××年××月××日在原昆山县人民政府登记结婚，婚后感情一般。原、被告婚后购买位于昆山市XX二村XX幢XXX室房屋一套，登记于被告名下，2012年下半年原告提出享有该房屋一半的产权，双方为此发生争执，被告甚至掌掴原告，不让原告睡觉，还提出了离婚。2012年11月4日，原告从家中搬出，双方分居至今。2013年1月29日，原告向法院起诉要求离婚，法院判决不准离婚，但之后双方关系并没有任何改善，现原告坚持要求离婚，故诉至法院，请求依法判令：1、原、被告离婚；2、依法分割夫妻共同财产；3、被告承担案件诉讼费用。
被告王某辩称，被告不同意离婚。双方系1984年上半年经被告同学介绍相识并建立恋爱关系，结婚至今已28年，双方婚后感情一直很好，没有什么冲突。2012年下半年双方因为房屋问题发生过争执，但被告并未打过原告，后原告无故离家，被告曾打电话让原告回家，但原告拒绝。上次法院判决不准离婚后，被告曾去找过原告及原告兄弟让原告回来，但原告又谈到了房子问题。原、被告之间夫妻感情并无问题，主要是因为房屋问题存在分歧，故被告坚持不同意离婚。
经审理查明，原、被告均系丧偶，××××年××月××日在原昆山县人民政府登记结婚，未共同生育子女。双方婚初感情尚可，后因XX二村的房屋产权问题产生矛盾，经常发生争吵。2012年11月4日，原告从家中搬出，双方分居至今。2013年1月29日，原告向法院起诉要求与被告离婚，法院判决不准离婚。现原告认为双方夫妻感情已彻底破裂，再次诉至法院，引发本案纠纷。
另查明，原告原系昆山市蓬朗XX厂职工，被告系昆山XXXX公司职工。原属昆山XX公司的位于XXX的平房宿舍一间，于1999年由昆山XX公司出售给被告王某，昆山XX公司收取房款2万元，后该房屋拆迁置换昆山市玉山镇XX二村XX号楼XXX室房屋，该房屋于2001年3月登记房屋所有权人为王某。原、被告一致确认昆山市玉山镇XX二村XX号楼XXX室房屋现值48万元。被告王某名下有定期存款2万元（存于中国工商银行，账号为11×××89）。2006年10月13日被告王某与吴某签订房屋买卖合同，将玉山镇西桥新村XX号楼XXX室房屋出售给买方吴某，并将卖房款给了儿子祁某。昆山市房产登记申请表上，玉山镇西桥新村XX号楼XXX室房屋的共有权人为原告，共有比例50%，原告在转让共有人栏签字。2013年4月，原告诉至本院，要求撤销原告对被告之子祁某关于玉山镇西桥新村XX号楼XXX室房屋卖房款的赠与并返还卖房款325000元等，本院经审理认定原、被告及祁某之间存在口头的赠与合同，且财产权利已转移等而驳回了原告的诉讼请求。庭审中，原告自愿放弃电热水器、煤气灶、脱排油烟机、电饭锅等（详见财产清单）家具及家电等用品。
以上事实，有结婚证、（2013）昆民初字第0540号民事判决书、（2013）昆民初字第1256号民事判决书、房屋产权登记信息查询结果证明、昆山XXXX公司证明及当事人当庭陈述等证实，本院予以确认。
本院认为，关于原、被告的婚姻关系，双方虽系多年夫妻，婚后亦建立了一定感情基础，但自2012年产生矛盾后，双方并未进行有效沟通，导致彼此矛盾加深，严重破坏了夫妻感情。2013年1月，原告起诉至法院要求离婚，法院判决不准离婚，但之后原、被告夫妻关系并无改善，且已分居达一年半之久。本院综合双方婚姻基础、婚后感情、原告要求离婚的态度、被告对于离婚的意见等因素后，认为原、被告夫妻感情确已破裂，原告要求与被告离婚的请求，本院予以支持。关于双方的夫妻共同财产，原告主张分割位于昆山市玉山镇XX二村XX号楼XXX室房屋一套，被告认为该房屋系被告原单位承租给被告的公房买断后拆迁补偿所得，且被告为取得该房屋支付了2万元差价款，并用28年工龄抵折了其余4万元差价款，故该房屋应为被告个人财产。本院认为，根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》，职工按成本价购买公有住房，每个家庭只能享受一次，职工购买现已使用的公有房屋的，售房单位应根据购房职工建立起住房公积金制度前的工龄给予工龄折扣，此外还要综合考虑职工的职务等因素。本案被告于双方婚后出资买断原属于昆山XXXX公司的房屋后，该房屋拆迁安置昆山市玉山镇XX二村XX号楼XXX室房屋，且被告未举证证明该房屋取得与原告无任何关系，故该房屋应认定为夫妻共同财产。本院综合房屋来源及照顾女方权益等因素，认为位于昆山市玉山镇XX二村XX号楼XXX室房屋归被告为宜，由被告支付原告财产分割款24万元。关于原告主张分割被告在工商银行名下的存款12万元，被告认为该12万元已用于生活开支及治病支出，因原告未提供相应证据，且经本院查证后核实，截止庭审时止，被告在中国工商银行名下的账号为11×××89账户内存款余额为2万元，故该银行账户内存款归被告所有，被告支付原告相应财产分割款1万元。关于原告主张分割被告卖掉昆山市玉山镇西桥新村XX号楼XXX室房屋所得款32.5万元，因该款已经本院另案处理认定赠与被告之子祁某，故原告主张分割该32.5万元无事实及法律依据，本院不予支持。关于被告主张分割原告名下位于上海XX村大队XXX的房屋一套及原告在昆山市XX派出所旁边所建的房屋一套，因原告对此不予认可，且被告亦未提供证据证明，故本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条之规定，判决如下：
一、原告杜某与被告王某离婚。
二、位于昆山市玉山镇XX二村XX号楼XXX室房屋一套归被告王某所有，被告王某于本判决生效后三十日内支付原告杜某上述房屋财产分割款240000元。原告杜某有义务于收到财产分割款后三十日内配合被告王某办理上述房屋产权变更登记手续。
三、被告王某在中国工商银行名下的账号为11×××89账户内存款余额20000元归被告王某所有，被告王某于本判决生效后三十日内支付原告杜某相应财产分割款10000元。
四、上述第二、三项付款义务综合后，被告王某应支付原告杜某夫妻共同财产财产分割款250000元，于本判决书生效后一个月内支付。
如一方当事人不履行义务时，可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条、第二百三十九条的规定，在法定期间内向原审人民法院申请执行，申请执行期限为二年。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1740元，由原告杜某及被告王某各承担870元，其中被告王某应承担部分已由原告杜某缴纳，本院不再予以退还，被告王某于本判决书生效之日起三十日内一并支付给原告杜某。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州工业园区支行营业部；账号：10×××99。
审 判 员 黄福玲
人民陪审员 孙林玉
人民陪审员 李 燕
二〇一四年七月十七日
书 记 员 周春晓