福建省屏南县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0923民初195号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司屏南支行，住所地屏南县古峰镇县府路3号。
法定代表人张新瑞，行长。
委托代理人张咏梅，女，汉族，1971年9月17日出生，福建省屏南县人，住屏南县，系该行员工。
被告李振爵，男，汉族，1977年9月25日出生，福建省屏南县人，住屏南县。
被告苏小清，女，汉族，1976年9月10日出生，福建省屏南县人，住屏南县，系被告李振爵之妻。
被告李振来，男，汉族，1974年9月15日出生，福建省屏南县人，住屏南县。
被告包章敦，男，汉族，1966年2月8日出生，福建省屏南县人，住屏南县。
被告杨华思，男，汉族，1971年10月11日出生，福建省屏南县人，住屏南县。
被告屏南亿达木业有限公司，住所地屏南县屏城乡后龙溪坪厂。
法定代表人李振爵。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司屏南支行与被告李振爵、苏小清、李振来、包章敦、杨华思、屏南亿达木业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司屏南支行的委托代理人张咏梅到庭参加诉讼。被告李振爵、苏小清、李振来、包章敦、杨华思、屏南亿达木业有限公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，2013年6月6日被告李振爵以经营屏南亿达木业有限公司需进购杉木、松木为由，向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司屏南县支行申请贷款1300000元。被告李振爵于2013年9月10日与原告中国邮政储蓄银行股份有限责任公司屏南县支行签订了合同编号为35××××255的《个人商务借款及担保合同》。合同第一章借贷条款第五条约定：未按时偿还贷款本息，原告有权在本贷款利率年息7.995%的基础上加收50%计算罚息（逾期利息），合同第一章借贷条款第八条还约定：如被告发生违约情形，原告有权宣布直接或间接源于个人商务借款及担保合同的一切债务提前到期，并要求被告立即清偿；如被告存在逾期支付本息等违约行为，原告有权要求被告支付合同金额5%的违约金；如被告存在逾期还款等违约行为，被告应承担原告实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）。该笔借款被告李振爵提供其名下的“屏政林证字（2013）笫00001号《林权证》”位于屏南县双溪镇前溪村、岭下村山场林权班号为：3-3，面积为659.7亩的林木资产，为上述贷款做担保，并由李振来、包章敦、杨华思做为保证人；屏南亿达木业有限公司出具企业保证函为被告李振爵提供连带责任保证。被告李振爵于2013年9月12日向原告领取了借款1180000元，贷款期限36个月，还款方式为等额本息，年利率7.995%（该利率为浮动利率）。担保方式为：林权抵押加自然人担保。被告李振爵自2015年10月12日起，未按合同约定偿还贷款本息，截止2016年1月21日被告李振爵尚欠原告借款本金424793.7元，利息11962.73元。原告认为，经原告信贷人员及贷后管理、信贷主管多次致电被告及至被告住所与被告协商还款事项均无果。截至目前该笔借款逾期102天，资信情况恶化，其行为已构成严重违约。原告有权依照双方签订的《个人商务借款及担保合同》第一章借贷条款第八条的规定，要求被告承担相应的违约责任，单方面解除合同并提前收回贷款。被告李振爵、苏小清在夫妻关系存续期间，以夫妻一方的名义向原告借款1180000元，属夫妻共同债务，被告苏小清作为夫妻一方应当共同偿还；被告李振来、包章敦、杨华思、屏南亿达木业有限公司作为被告李振爵的保证人，提供连带保证责任，应当对该笔借款与利息不能按约偿还承担连带保证责任。上诉被告李振爵、苏小清、李振来、包章敦、杨华思、屏南亿达木业有限公司拒不还款的行为，侵害了原告的合法权益，给原告带来巨大的经济损失。为此，原告请求判令：一、依法解除双方签定的借款合同。被告李振爵、苏小清立即共同偿还所欠贷款本金424793.70元及利息（利息按月息0.999375%计算至实际还款日止，并计算复利（复利以未归还的利息为基数，按月息0.999375%计算））；二、判令被告李振来、包章敦、杨华思、屏南亿达木业有限公司对上述第一项诉讼请求项下的借款本金、利息、逾期罚息承担连带清偿责任；三、六被告向原告支付违约金59000元；四、六被告承担原告为实现债权而支出的所有费用；五、依法拍卖、变卖被告抵押的“屏政林证字（2013）第00001号《林权证》”位于屏南县双溪镇前溪村、岭下村山场林权班号为：3-3，面积为659.7亩的林木资产。原告对该拍卖、变卖款在以上债权范围内享有优先受偿权；六、诉讼费用被告承担。
被告李振爵、苏小清、李振来、包章敦、杨华思、屏南亿达木业有限公司未作答辩。
经审理查明，原告为证明自己的主张提供下列证据：证据一被告《个人商务借款及担保合同》、《企业保证函》、营业执照、组织机构代码、税务登记证、私营企业登记基本情况表、《福建省木材经营（加工）批准书》、《屏南亿达木业有限公司章程》，证明1、被告李振爵以经营屏南亿达木业有限公司进购杉木、松木等为由于2013年9月10日与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司屏南县支行签订了《个人商务借款及担保合同》。双方约定，被告李振爵向原告借款1180000元，按年利率7.995%计算利息，本息分36个月还清。2、保证人李振来、包章敦、杨华思应承担连带保证责任。3、屏南亿达木业有限公司为被告李振爵提供连带责任保证。证据二《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》、《中国邮政储蓄银行个人贷款放款单》，证明被告李振爵于2013年9月12日向原告领取了贷款1180000元。证据三《还款计划表》，证明被告的借款按36个月，等额本息，以及每月还款的数额。证据四《“好借好还”个人商务贷款额度／借款申请表》，证明被告李振爵于2013年6月6日向原告申请贷款1300000元。证据五身份证，证明各被告的身份情况。证据六结婚证，证明被告李振爵与被告苏小清系夫妻关系。证据七《林权抵押登记证明书》，证明被告的抵押物登记情况。证据八送达地址确认书，证明被告已确认的地址情况。
本院认为，被告李振爵、苏小清、李振来、包章敦、杨华思、屏南亿达木业有限公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃质证的权利。原告提供的上列一组证据的真实性、合法性、关联性经本院审查，予以确认。
根据上述证据的分析、认证以及原告的当庭陈述，本院对本案的事实作如下认定：2013年6月6日，被告李振爵以经营屏南亿达木业有限公司进购杉木、松木为由，向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司屏南县支行申请贷款1300000元。2013年9月10日，被告李振爵与原告中国邮政储蓄银行股份有限责任公司屏南县支行签订了合同编号为35××××255的《个人商务借款及担保合同》。合同第一章借贷条款第五条约定：未按时偿还贷款本息，原告有权在本贷款利率年息7.995%的基础上加收50%计算罚息（逾期利息），即月息按0.999375%计算，并且原告还有权对不能按时支付的利息按罚息利率0.999375%计收复利；合同第一章借贷条款第八条还约定：如被告发生违约情形，原告有权宣布直接或间接源于个人商务借款及担保合同的一切债务提前到期，并要求被告立即清偿；如被告存在逾期支付本息等违约行为，原告有权要求被告支付合同金额5%的违约金；如被告存在逾期还款等违约行为，被告应承担原告实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）。该笔借款被告李振爵提供其名下的位于屏南县双溪镇前溪村、岭下村山场林权班号为：3-3，面积为659.7亩的林木资产（《林权证》“屏政林证字（2013）笫00001号”）做抵押担保，被告李振来、包章敦、杨华思在《个人商务借款及担保合同》上签字确认为该笔借款承担连带责任保证；屏南亿达木业有限公司于2013年6月6日出具企业保证函，承诺为被告李振爵的借款承担连带责任保证。2013年9月12日，被告李振爵以屏政林证字（2013）第00001号林权证办理了林权抵押登记，林权抵押登记证明书为屏林抵登（2013）第00012号。2013年09月12日，被告李振爵向原告领取了借款1180000元，贷款期限36个月，还款方式为等额本息，年利率7.995%（该利率为浮动利率）。担保方式为：林权抵押加自然人担保。被告李振爵自2015年10月12日起，未按合同约定偿还贷款本息。
被告李振爵与苏小清系夫妻关系。
原告确认被告已偿还本金755206.3元，尚欠本金424793.70元。利息偿还122981.77元，偿还至2015年10月11日，尚欠自2015年10月12日起的利息。
综上所述，本院认为，依法成立的合同受法律保护，原告与被告李振爵签订的《个人商务借款及担保合同》是双方当事人真实意思的表示，没有违反法律规定，为合法有效的合同，双方应严格遵守。合同约定：如发生违约情形，原告有权宣布直接或间接源于个人商务借款及担保合同的一切债务提前到期，并要求被告立即清偿。涉案借款被告李振爵自2015年10月12日起即未按合同约定偿还贷款本息，属违约行为，现原告要求解除合同，被告李振爵立即偿还借款本息的主张可予支持。合同约定，借款人未按时偿还贷款本息，原告有权在本贷款利率年息7.995%的基础上加收50%计算罚息（逾期利息），即月息按0.999375%计算，并且原告还有权对不能按时支付的利息按罚息利率0.999375%计收复利；如借款人存在逾期支付本息等违约行为，原告有权要求被告支付合同金额5%的违约金。因此，原告主张被告李振爵偿还借款本金424793.70元及该款自2015年10月12日起的利息及罚息、违约金的主张符合合同约定和法律规定，可予支持。被告李振来、包章敦、杨华思、屏南亿达木业有限公司承诺对涉案借款合同项下的借款本金、利息、逾期罚息承担连带清偿责任。现原告在保证期间内主张被告李振来、包章敦、杨华思、屏南亿达木业有限公司承担连带保证责任应予支持。被告苏小清与被告李振爵系夫妻关系，且在涉案借款合同个人商务借款额度／借款申请表中签字承认对被告李振爵的借款承担共同偿还责任，现原告要求被告苏小清对被告李振爵的借款承担共同偿还责任的请求合法，予以支持。被告李振爵以屏政林证字（2013）第00001号林权证为涉案借款办理了林权抵押登记，原告要求判令依法拍卖、变卖被告抵押的“屏政林证字（2013）第00001号《林权证》”的林木资产并对该拍卖、变卖款在以上债权范围内享有优先受偿权的主张合法，应予支持。本案中，原告与各被告均在合同中约定担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、赔偿金等，还包括原告为实现债权与担保权利而发生的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、律师费等。但原告未提供相关证据予以证明，原告的该项诉求本院难以支持。被告李振爵、苏小清、李振来、包章敦、杨华思、屏南亿达木业有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法可以缺席审理和判决。根据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司屏南支行与被告李振爵签订的合同编号为35999404113093677255的《个人商务借款及担保合同》。
二、被告李振爵、苏小清应于本判决生效之日起三十日内，共同向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司屏南支行偿还借款本金424793.70元及利息、罚息（借款期限内利息按借款合同约定年利率7.995%计算，逾期罚息、复利按年利率年息7.995%的基础上加收50%计算罚息（逾期利息），即月息按0.999375%计算，计算至债务清偿之日止）。
三、被告李振爵、苏小清于本判决生效之日起十日内给付原告违约金59000元。
四、被告李振来、包章敦、杨华思、屏南亿达木业有限公司对上述第二、三项的款项承担连带偿还责任。
五、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司屏南支行对被告李振爵提供其名下的位于屏南县双溪镇前溪村、岭下村山场林权班号为：3-3，面积为659.7亩的林木资产［林权证：屏政林证字（2013）笫00001号，抵押登记证明书：屏林抵登（2013）第00012号］折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。
六、驳回原告的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8736元，由被告李振爵、苏小清、李振来、包章敦、杨华思、屏南亿达木业有限公司共同负担，于本判决生效之日起七日内缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本一份，上诉于福建省宁德市中级人民法院。
审 判 长 李益民
审 判 员 李巧玲
人民陪审员 颜映南
二〇一六年五月三十日
书 记 员 陈臻强
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
附判决所适用的法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条第二款：没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。