浙江省象山县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬象商初字第1343号
原告：中国工商银行股份有限公司象山支行。
代表人：裘建雄。
委托代理人：徐敏。
委托代理人：谢慧慧。
被告：象山博强汽车销售服务有限公司。
法定代表人：陆军伟，该公司经理。
被告：方晓强。
被告：俞红玉（系被告方晓强妻子）。
被告：陆军伟。
被告：沈亚（系被告陆军伟妻子）。
原告中国工商银行股份有限公司象山支行（以下简称工行象山支行）为与被告象山博强汽车销售服务有限公司（以下简称博强公司）、方晓强、俞红玉、陆军伟、沈亚金融借款合同纠纷一案，于2015年6月23日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，并于2015年7月27日公开开庭进行了审理。原告工行象山支行的委托代理人徐敏、谢慧慧到庭参加诉讼。被告博强公司、方晓强、俞红玉、陆军伟、沈亚经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告工行象山支行以被告博强公司向其借款后，未按约履行付息义务，宣布贷款提前到期后，仍未履行付款义务，被告方晓强、俞红玉、陆军伟、沈亚作为连带责任保证人亦未承担保证责任为由，诉请判令：1.被告博强公司归还原告借款本金
3000万元，并支付利息（暂算至2015年5月21日为299724.35元，以后利息、复利、罚息按合同约定计算至借款还清之日止，利随本清）；2.原告对被告博强公司提供的抵押物享有优先受偿权；3.被告方晓强、俞红玉、陆军伟、沈亚对上述款项承担连带清偿责任。审理过程中，原告变更第一项请求为要求被告博强公司归还借款本金3000万元，并支付利息（暂算至2015年5月21日的利息为299724.35元，以后利息按月利率10‰计算至还清之日止）。
原告为证明其诉称主张成立，向本院提供《一般委托贷款委托代理协议》、《一般委托贷款借款合同》、《借款借据》、《最高额抵押合同》、房产证、土地证、房产他项权证、个人无限连带责任保证函、欠息通知单、要求立即提起诉讼函。
被告博强公司、方晓强、俞红玉、陆军伟、沈亚未作答辩，亦未在本院指定的举证期间内提供证据。
本院经审理认定以下事实：
2015年3月20日，被告博强公司因购买汽车及经营所需，欲向宁波戴维医疗进出口有限公司（以下简称戴维公司）借款，戴维公司经与原告协商，自愿委托原告发放贷款，并由博强公司提供财产抵押、股权质押及股东个人连带责任保证担保。同日，被告方晓强、俞红玉、陆军伟、沈亚在个人无限连带责任保证函上作为保证人签字。四人均同意对被告博强公司与原告于2015年3月20日至2020年3月20日期间签订的一般委托贷款借款合同等其他融资文件项下的债务承担连带保证责任。
2015年3月23日，戴维公司（委托人）与原告工行象山支行（受托人）签订一份一般委托贷款委托代理协议，协议约定：委托人委托受托人办理一般委托业务，委托人提供贷款资金，受托人按照委托人指定贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放并协助收回贷款；委托人应按一般委托贷款金额、期限、约定手续费率向受托人支付手续费，本协议项下一般委托贷款的手续费率为年手续费率1‰；对逾期的委托贷款，委托人要求受托人代为起诉借款人的，应出具书面文件；其他权利义务事项。同日，原告与被告博强公司签订一份最高额抵押合同，合同约定：被告博强公司以其所有的坐落于象山县城南高新创业园滨海大道1号【房产证：象房权证东陈乡字第××号；土地证：象国用（2015）第01656）的房屋抵押给原告；抵押担保主债权期间为2015年3月23日至2020年3月20日，担保最高债权金额为5000万元；担保范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除。同日，原告与被告博强公司办理了抵押登记手续，原告并取得象房他证东陈乡字第2015021**号和第201502187号他项权证。
2015年3月31日，戴维公司（委托人）与原告工行象山支行（受托人）、被告博强公司（借款人）签订一份一般委托借款合同，合同约定：受托人同意接受委托人的委托向借款人发放
3000万元的贷款，贷款利率为年利率12%的固定利率，在贷款期限内保持不变；委托贷款按日计息，按月结息，每月的20日为结息日，到期未付的贷款利息，受托人向借款人计收复利，计收复利的，按本合同约定的逾期贷款罚息利率计收；贷款期限为24个月，自2015年4月1日至2017年3月25日止；贷款用途为购汽车、付工程款、付4S加盟费；贷款担保方式为被告博强公司提供房屋抵押、股权质押及被告方晓强、俞红玉（股东个人）连带责任保证；借款人接受受托人转委托机构作为代理人的法律地位，并承诺向受托人转托机构履行其全部义务；借款人不按期归还贷款本息，受托人有权按委托人书面指令在本合同贷款利率基础上，根据违约金额和违约期限，按日20‰计收罚息，并有权按委托人书面指令停止发放贷款，提前收回贷款或直接从借款人账户中扣收贷款本息，而不必事先通知借款人。2015年4月1日原告向被告博强公司发放了3000万元贷款。后因被告博强公司未按期支付利息，原告于2015年5月22日向被告博强公司发送催收欠息通知书。同日，被告方晓强在该通知书借款人处签字签收，但未履行还本付息义务，被告方晓强、俞红玉、陆军伟、沈亚亦未履行担保责任。2015年5月25日，戴维公司出具一份要求原告立即向象山县人民法院直接提起诉讼的函，原告遂诉至本院。截止2015年5月21日，被告博强公司尚欠原告本金3000万元、利息299724.35元。
本院认为：原告与案外人戴维公司、被告博强公司、方晓强、俞红玉、陆军伟、沈亚签订的《一般委托贷款借款合同》及原告与被告博强公司签订的《最高额抵押合同》及被告方晓强、俞红玉、陆军伟、沈亚出具的个人无限连带责任保证函，由各方签字确认，系各方真实意思表示，应属有效，各方应全面履行合同项下的义务。原告按约向被告博强公司发放贷款3000万元后，被告博强公司未能按约履行付息义务，致使原告宣布贷款提前到期后，仍未履行还本付息义务，被告方晓强、俞红玉、陆军伟、沈亚亦未履行连带清偿责任，显属违约。现原告要求被告博强公司按照合同约定归还借款3000万元，并支付利息及被告方晓强、俞红玉、陆军伟、沈亚承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告博强公司以登记在其名下的房产提供抵押，并已办理了抵押登记手续，原告的抵押权已依法设立，对抵押物享有优先受偿权。审理过程中，原告自愿将2015年5月21日后的利息按10‰计算，并未增加被告的负担，予以准许。被告方晓强、俞红玉、陆军伟、沈亚承担担保责任后，有权向被告博强公司追偿。被告博强公司、方晓强、俞红玉、陆军伟、沈亚经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法可缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告象山博强汽车销售服务有限公司于判决生效后30日内归还原告中国工商银行股份有限公司象山支行借款本金
3000万元，并支付利息（暂算至2015年5月21日的利息为
299724.35元，以后利息按月利率10‰计算至实际履行之日止）；
二、原告中国工商银行股份有限公司象山支行对被告象山博强汽车销售服务有限公司设立的抵押物即坐落于象山县城南高新创业园滨海大道1号【房产证：象房权证东陈乡字第××号、土地证：象国用（2015）第01656）的房屋享有优先受偿权；
三、被告方晓强、俞红玉、陆军伟、沈亚对上述款项承担连带清偿责任；
四、被告方晓强、俞红玉、陆军伟、沈亚承担保证责任后，有权向被告象山博强汽车销售服务有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费193299元，由被告象山博强汽车销售服务有限公司、方晓强、俞红玉、陆军伟、沈亚共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一并注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
本判决生效后，义务人应在本判决确定的履行期限内自动履行，如涉款项交付义务的，义务人可直接交付权利人，也可联系承办法官交付至象山县人民法院执行款专户，账号：39×××03，开户银行：工商银行象山支行。如义务人拒不履行，权利人可在判决书确定的履行期限届满后两年内向本院或与本院同级的被执行财产所在地的人民法院申请执行。
审 判 长 励芝燕
审 判 员 王 强
人民陪审员 陆传凤
二〇一五年九月二十一日
书 记 员 黄 莎