广西壮族自治区钦州市钦南区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）钦南民初字第256号
原告黄XX
委托代理人龙世军，广西桂信律师事务所律师。
被告李XX。
委托代理人方军，钦州市法律事务中心法律工作者。
第三人李XXX。
第三人李X镪。
原告黄XX诉被告李XX、第三人李XXX、李X镪离婚后财产纠纷一案，本院于2013年3月18日受理后，依法由代理审判员苏德海适用简易程序于2013年6月3日公开开庭进行了审理。原告黄XX及其委托代理人龙世军、被告李XX的委托代理人方军、第三人李X镪均到庭参加诉讼；被告李XX、第三人李XXX经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告黄XX诉称，原、被告于1996年11月28日登记结婚成为合法夫妻，1997年6月21日生育了女儿李沛鋆。由于2009年至2012年期间被告李XX公开与第三者陈乐珊非法同居，并多次上门闹事，致使原、被告夫妻感情彻底破裂，2012年4月25日双方协议达成离婚。离婚后，原告不但发现被告李XX与陈乐珊生育了一个儿子李镐铭，还发现被告李XX隐瞒了其在婚姻关系存续期间与李XXX、李X镪共同竞买得的位于钦州市钦南区犀牛脚镇凤秋岭脚地号为01的一处房地产（即以530000元价值竞买）。该处房地产于2011年12月13日变更登记为李XX、李XXX和李X镪名下，由其三人共有。被告李XX一直隐瞒至今，离婚时对该处房地产并没有进行处分。后经双方协议处分未果而诉至人民法院请求判令，一、确认被告李XX对位于钦州市钦南区犀牛脚镇凤秋岭脚地号为01的房地产［土地使用权原证号：钦国用（1989）字第2001225号］享有的份额为原、被告婚姻关系存续期间夫妻共有财产；二、原告黄XX对该份额房产权属享有全部所有权；三、本案一切诉讼费用由被告李XX负担。
原告黄XX在举证期限内提供以下证据：
1、《身份证》复印件一份，证明原告黄XX诉讼主体适格的事实；
2、《离婚协议书》复印件一份，证明原、被告协议离婚时仅对双方明确的夫妻共有财产进行分割，而本案讼争的房地产是被告李XX隐瞒的夫妻共有财产，在离婚时并没有分割的事实；
3、《（2002）钦南执字第267-2号民事裁定书》复印件一份，证明李XX、李XXX、李X镪于2008年5月16日以530000元价值从钦州市拍卖行有限公司竞买到位于钦州市钦南区犀牛脚镇凤秋岭脚地号为01的房地产土地使用权及地上建筑物的事实；
4、《贵港市人民医院<；；出生医学证明>；；首次签发登记表》复印件一份，证明原、被告夫妻婚姻关系存续期间，被告李XX与第三者陈乐珊生育了李镐铭的事实；
5、《国有建设用地使用权出让合同》及《土地登记申请书》复印件各一份，证明位于钦州市钦南区犀牛脚镇凤秋岭脚地号为01的房地产土地使用权及地上建筑物为李XX、李XXX和李X镪三人合法共同共有，而并没有记录按份共有，按房地产土地使用权及地上建筑物总造价77万元来分配，被告李XX应享有242541元出资份额的事实；
6、《声明书》复印件一份，证明2012年12月31日原、被告对位于南宁市盛天茗城1号楼5单元503号房屋所有权已明确归属原告黄XX大哥黄良松所有，并不是原、被告夫妻共有财产的事实；
7、《关于登记在李XX、李X镪、李XXX名下房产的函》复印件一份，证明原告黄XX已向钦州市国土资源局钦南分局对本案论争的房地产土地使用权及地上建筑物提出异议登记，并得到了国土部门的认可的事实；
8、《录音光碟》及《通话记录》各一份，证明被告李XX隐瞒了其在婚姻关系存续期间与李XXX、李X镪共同竞买得的位于钦州市钦南区犀牛脚镇凤秋岭脚地号为01的一处房地产土地使用权及地上建筑物的事实。
被告李XX辩称，本案争议的被告李XX享有位于钦州市钦南区犀牛脚镇凤秋岭脚地号为01的一处房地产土地使用权及地上建筑物（即望海楼）的份额属于夫妻共有财产是事实，但原告黄XX要求全部判归其所有缺乏事实和法律依据。一、被告李XX享有位于钦州市钦南区犀牛脚镇凤秋岭脚地号为01的一处房地产土地使用权及地上建筑物（即望海楼）的份额不存在隐瞒的行为，本案讼争的房地产土地使用权及地上建筑物竞拍消息是由原告黄XX提供的，其对此事情是知晓的；二、位于钦州市钦南区犀牛脚镇凤秋岭脚地号为01的一处房地产土地使用权及地上建筑物（即望海楼）总价值（含出让金）为53万元，其中李X镪是主要出资人，被告李XX仅出资5万元，因此原告黄XX要求将处房地产土地使用权及地上建筑物（即望海楼）的三分之一份额判归其所有是没有法律依据；三、按照《离婚协议书》第五项“双方确认婚姻存续期间任何一方对外享有的债权债务均各自享有和承担偿还义务，双方各自名下管理的其它财产归各自所有”的约定，原告黄XX提出的诉求没有事实依据；四、原告黄XX提供的《出生医学证明》不能足以证明被告李XX和他人同居并生育一子的事实。综上所述，请求人民法院依法驳回原告黄XX的诉讼请求。
被告李XX在举证期限内提供以下证据：
1、《身份证》复印件一份，证明被告李XX的诉讼主体适格的事实；
2、《离婚协议书》复印件一份，证明原、被告离婚时已对婚姻关系存续期间所有夫妻共有财产（含被告李XX享有位于钦州市钦南区犀牛脚镇凤秋岭脚地号为01的一处房地产土地使用权及地上建筑物（即望海楼）的份额在内）进行分割完毕，不存在隐瞒财产的事实。
第三人李X镪述称，原告黄XX诉称其对讼争被告李XX享有位于钦州市钦南区犀牛脚镇凤秋岭脚地号为01的一处房地产土地使用权及地上建筑物（即望海楼）的份额不知情是不符合事实的。原、被告曾多次与第三人李X镪商量如何竞买到本案讼争的房地产土地使用权及地上建筑物（即犀牛脚望海楼）的一事，竞买成功后被告李XX及第三人李XXX均表示没钱出资，只同意每人各出五万元，剩余的出资部分都由第三人李X镪支付。自2008年竞买该房地产土地使用权及地上建筑物后，土地使用权证及其他证件一直没有办下来，所以原、被告离婚时就没有在离婚协议中提到本案争议的房地产土地使用权及地上建筑物享有份额的分割问题，但是原告黄XX对被告李XX享有位于钦州市钦南区犀牛脚镇凤秋岭脚地号为01的一处房地产土地使用权及地上建筑物（即望海楼）的份额是知情的，按照原、被告达成的《离婚协议》第五条的约定，原告黄XX的主张不成立。综上所述，请求人民法院依法驳回原告黄XX的诉讼请求。
第三人李X镪在举证期限内提供以下证据：
《竞买须知》、《钦州市拍卖行有限公司拍卖会牌品清单》复印件各一份，证明李XX、李X镪、李XXX三人共同竞买位于钦州市钦南区犀牛脚镇凤秋岭脚地号为01的房地产土地使用权及地上建筑物（即望海楼）的总价值（含出让金）为53万元的事实。
第三人李XXX不到庭，也不作书面陈述。
第三人李XXX在举证期限内没有提供任何证据。
本院根据被告李XX的申请，依职权进行调取了《房屋所有权证存根二份》（分别为南宁市江南区白沙大道14号5栋1单元301号、青秀区青秀路9号盛天茗城1号楼5单元503号）和《房屋登记备案材料一份》。
经开庭举证、质证，一，被告李XX和第三人李铠强对原告黄XX提供证据1、2、3、5、6、7的真实性、合法性、关联性均无异议，但被告李XX对第4、8项证据的真实性、合法性、关联性均有异议，认为第4项证据来源不合法，其中证明上的签名不是被告李钊峰所写；认为第8项证据属视听资料，其所涉及人员并不是被告李XX本人，而是原告黄XX与他人的通话记录，况且录制时间为2009年2月份，另外也证实原告黄XX对购买望海楼一事是知晓的；第三人李铠强对原告提供的第4、8项证据真实性、合法性不清楚情况，认为竞买位于钦州市钦南区犀牛脚镇凤秋岭脚地号为01的房地产土地使用权及地上建筑物（即望海楼）的53万元是包括土地出让金在内的；二、原告黄XX对被告提供的第1、2项证据的真实性、合法性、关联性没有异议，但认为第2项证据中第五条所规定的内容是对双方均知晓的财产而言，不包括未知晓的财产处分；三、第三人李铠强对被告李XX提供的第1、2项证据的真实性、合法性、关联性均没有异议；四、原告黄XX对第三人李铠强提出的《竞买须知》、《钦州市拍卖行有限公司拍卖会牌品清单》证据的真实性、合法性、关联性均没有异议，但认为《竞买须知》中所进行的拍卖是不包括出让金的；五、被告李XX对第三人李铠强提供的《竞买须知》、《钦州市拍卖行有限公司拍卖会牌品清单》证据的真实性、合法性、关联性均没有异议。原、被告对本院调取的《房屋所有权证存根》（分别为南宁市江南区白沙大道14号5栋1单元301号、青秀区青秀路9号盛天茗城1号楼5单元503号）和《房屋登记备案材料》的真实性、合法性、关联性均没有异议，但被告李XX认为这二处房产属夫妻共有财产，尚未分割；原告黄XX则认为这二处房产不属夫妻共有财产，其中白沙大道14号5栋1单元301号是他人赠与给原告黄XX本人，归其个人单独所有；青秀区青秀路9号盛天茗城1号楼5单元503号虽登记在原告黄XX名下，但被告李XX已声明该处房产属原告的大哥所有。
本院结合双方举证、质证，认证如下：一、对原告黄XX提供的第1、2、3、5、6、7项证据由于被告李XX、第三人李铠强均没有异议，本院对此予以确认；第4项证据虽然被告李XX有异议，但是从这份证据的来源、形式及内容分析，其具备证据的三性，本院予以确认；第8项证据属视听资料，由于被告予以否认是其本人通话记录，但是证据的来源、形式及内容分析，本院对其三性无法确认。二、对被告李XX提供的第1、2项证据的真实性、合法性、关联性由于原告黄XX没有异议，本院予以确认，三、对第三人李铠强提供的《竞买须知》、《钦州市拍卖行有限公司拍卖会牌品清单》的真实性、合法性、关联性由于原告黄XX没有异议，本院予以确认。四、对本院调取的《房屋所有权证存根》（分别为南宁市江南区白沙大道14号5栋1单元301号、青秀区青秀路9号盛天茗城1号楼5单元503号）和《房屋登记备案材料》的真实性、合法性、关联性由于原、被告没有异议，本院予以确认。
经审理查明，原、被告于1996年11月28日登记结婚成为合法夫妻，1997年6月21日生育了女儿李沛鋆。2008年5月16日被告李XX与李XXX、李X镪在钦州市拍卖行有限公司以530000元（含出让金）共同竞买得位于钦州市钦南区犀牛脚镇凤秋岭脚地号为01的房地产土地使用权及地上建筑物（占地面积约1865.7平方米，建筑面积约1221.56平方米），2011年11月25日签订了《国有建设用地使用权出让合同》，并于2011年12月13日申请土地登记。2012年4月25日双方因夫妻感情不和协议离婚，并达成《离婚协议》。《离婚协议》中明确约定，女儿李沛鋆的抚养权、位于钦州市钦州湾大道76号阳光金都小区A栋1709号房产和贵港市平南县平南镇仙湖街兴平区（平房权证第0163**号）房产的权属处分及双方确认婚姻存续期间任何一方对外享有的债权债务均各自享有和承担偿还义务，双方各自名下管理的其它财产归各自所有。2012年5月16日被告李XX与陈乐珊生育了一个孩子名叫李镐铭。2013年3月18日原告黄XX认为被告李XX在离婚时隐瞒了其在婚姻存续期间享有位于钦州市钦南区犀牛脚镇凤秋岭脚地号为01的房地产土地使用权及地上建筑物（占地面积约1865.7平方米，建筑面积约1221.56平方米）的份额要求分割而诉至人民法院提出上述请求并于2013年4月15日向钦州市国土资源局钦南分局要求增加产权人登记异议函。
又查明，位于南宁市江南区白沙大道14号5栋1单元301号房屋（建筑面积为85.63平方米）是2010年7月9日经公证系黄良松、青彩华赠与原告黄XX单独所有；位于青秀区青秀路9号盛天茗城1号楼5单元503号房屋（建筑面积为147.46平方米）登记为原告黄XX名字，被告李XX于2012年12月31日已作出声明该处房产权属实际是原告黄XX的大哥黄良松所有，黄XX、李XX均不享有所有权。
本院认为，被告李XX与第三人李XXX、李X镪以公开竞买方式共同购买了位于钦州市钦南区犀牛脚镇凤秋岭脚地号为01的房地产土地使用权及地上建筑物（占地面积约1865.7平方米，建筑面积约1221.56平方米）是众所周知合法取得的共有不动产，本院对此予以确认。根据被告李XX、第三人李XXX、李X镪签订的《国有建设用地使用权出让合同》及提交的《土地登记申请书》中载明的确定权利人人数及用地面积，应认定其三人对该房地产土地使用权及地上建筑物为按份共有法律关系，被告李XX对位于钦州市钦南区犀牛脚镇凤秋岭脚地号为01的房地产土地使用权及地上建筑物（占地面积约1865.7平方米，建筑面积约1221.56平方米）享有1／3的产权份额即占地面积621.83平方米，建筑面积407.19平方米的房地产土地使用权及地上建筑物产权，该房地产是在2008年5月16日原、被告婚姻存续期间合法取得的财产，而被告李XX也承认是夫妻共同财产，本院对此予以确认为夫妻共同财产，所以原告黄XX应同样享有1／2的产权。但是原、被告达成《离婚协议书》离婚时，已在协议书上明确载明“双方确认婚姻存续期间任何一方对外享有的债权债务均各自享有和承担偿还义务，双方各自名下管理的其它财产归各自所有”，所以登记在被告李XX名下的01房地产土地使用权及地上建筑物1／3的产权份额并没有隐藏，而是双方均知晓的夫妻共同财产，因此应认定被告李XX不存在隐藏夫妻共同财产的行为。被告李XX享有位于钦州市钦南区犀牛脚镇凤秋岭脚地号为01的房地产土地使用权及地上建筑物（占地面积约1865.7平方米，建筑面积约1221.56平方米）享有1／3的产权份额即占地面积621.83平方米，建筑面积407.19平方米的房地产土地使用权及地上建筑物产权属作为夫妻共同财产已在离婚时分割给被告李XX，原告黄XX请求确认被告李XX对位于钦州市钦南区犀牛脚镇凤秋岭脚地号为01的房地产［土地使用权原证号：钦国用（1989）字第2001225号］享有的份额为原、被告婚姻关系存续期间夫妻共有财产并归其全部享有，依法无据，本院不予支持。被告李XX以其享有01的房地产土地使用权及地上建筑物1／3的产权份额不存在隐藏行为，按照《离婚协议书》第五条约定已归其所有为由进行抗辩，其理由成立，本院予以采纳。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国物权法》第七条的规定，判决如下：
驳回原告黄XX的诉讼请求。
案件受理费1650元，诉讼保全费1270元，由原告黄XX负担1650元，退还诉讼保全费1270元给原告黄XX。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于广西壮族自治区钦州市中级人民法院。
代理审判员 苏德海
二〇一三年六月十五日
书 记 员 姚杰林