宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬东商初字第948号
原告：仲利国际租赁有限公司。
法定代表人：陈凤龙。
委托代理人：黄燕丽、蒋栋泽，该公司员工。
被告：天台美特胶带有限公司。
法定代表人：丁仲杨。
委托代理人：袁利生，天台县赤城法律服务所法律工作者。
被告：浙江雅阁工艺品有限公司。
法定代表人：张荣。
被告：李进奎。
被告：林美芳。
被告：丁仲杨。
被告：李海宽。
被告：戴均来。
被告：张荣。
原告仲利国际租赁有限公司（以下简称仲利公司）为与被告天台美特胶带有限公司（以下简称美特公司）、浙江雅阁工艺品有限公司（以下简称雅阁公司）、李进奎、林美芳、丁仲杨、李海宽、戴均来、张荣融资租赁合同纠纷一案，于2014年4月14日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理后，依法由审判员江海昌适用简易程序独任审判。因被告雅阁公司、李进奎、林美芳、丁仲杨、李海宽、戴均来、张荣下落不明，本案依法转为普通程序并组成合议庭，于2014年8月18日公开开庭进行了审理。原告仲利公司的委托代理人蒋栋泽、被告美特公司的委托代理人袁利生到庭参加了诉讼。被告雅阁公司、李进奎、林美芳、丁仲杨、李海宽、戴均来、张荣经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法予以缺席审理。本案现已审理终结。
原告仲利公司起诉称：2012年11月26日，原告与被告美特公司签订合同号为AA12110241ACX-1的《买卖合同》一份，约定原告向被告美特公司购买该合同第一条所列标的物，价款为3000000元。同日，原告与被告美特公司签订合同号为AA12110241ACX的《租赁合同》一份，约定：原告将“租赁事项”栏内记载的租赁物出租予被告美特公司；本合同租赁期间之效力，不因租赁物交付迟延或被告美特公司依前条第（二）（三）项规定之验收而受影响，被告美特公司仍应自“租赁事项”内之所定之支付日起算，迄于付清最后一期租金；租赁期间自2012年11月26日起至2015年9月26日止；租金及支付方式为：首期租金662140元于2012年11月26日支付；第1-11期每期租金为100000元，第12期资金为10000元；第13-23期每期租金为91000元，第24期租金为1000元；第25-33期每期租金为88000元；第34期租金为68000元；首期租金给付日为2012年12月26日，其余各期租金给付日为自第一期租金给付日起每隔1个月之同一日；如被告美特公司任何一期租金到期后仍未支付，应负违约责任，并应自违约之日起至清偿日止，按年利率百分之廿加计迟延利息；被告美特公司违约时，原告得终止租赁合同、请求返还租赁物，被告美特公司并应立即付清全部租金（包括未届期）；被告美特公司未依本合同之约定缴纳租金时，按租金总余额自应偿还之日起，按周年利率百分之二十加付违约金；本合同终止或原告根据本合同收回租赁物时，被告美特公司应承担一切风险及费用，将租赁物回复原状，并送至原告指定之地点，返还予原告。同日，被告美特公司对租赁物进行了验收。
同日，被告雅阁公司、李进奎、林美芳、丁仲杨、李海宽、戴均来、张荣向原告出具《保证书》一份，承诺同意就被告美特公司与原告签订的合同号为AA12110241ACX的《租赁合同》及其附件项下被告美特公司对原告所负债务提供连带责任保证；保证范围为被告美特公司应向原告支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、费用以及其他应付款项；保证期间自开立之日起至主合同债务履行期届满之日起两年。但原告依约交付租赁物后，被告美特公司仅支付至第12期租金，于2013年12月26日出现违约情形。被告美特公司业已陷入经营困境，其行为已严重损害了原告的合法权益。请求判令：一、确认合同号为AA12110241ACX的《租赁合�》解除；二、确认合同号为AA12110241ACX的《租赁合同》项下租赁物（详见租赁事项栏）的所有权归原告所有；三、被告美特公司返还合同号为AA12110241ACX的《租赁合同》项下租赁物（详见租赁事项栏）；四、被告美特公司支付原告已到期租金273000元（暂计至2014年2月26日，租金计算最终时间点以解除合同通知送达对方日为准）；五、被告美特公司立即支付原告以全部剩余租金为基数按照周年利率20%计算的违约金（自2013年12月26日起暂算至2014年2月26日为63257元，要求计至判决确定的租金履行日止）；六、被告美特公司支付合同解除日至判决确定的租赁物返还日止的租赁物使用费（参照《租赁合同》租金标准计付）；七、被告雅阁公司、李进奎、林美芳、丁仲杨、李海宽、戴均来、张荣对上述债务承担连带清偿责任。
被告美特公司答辩称：原告诉讼请求依法不能成立。理�是：1.原告第一、三项诉讼请求不成立，其与原告签订的《产品购销合同》、《租赁合同》应予以撤销。因《产品购销合同》系完全按照原告要求办理手续的，该合同实际是原告趁被告美特公司借款心切，以合法的租赁形式掩盖获取非法高利的目的，系无效民事法律行为，《租赁合同》实质也是原告利用合法形式掩盖非法目的，故该两份合同应予以撤销。2.原告第二项诉讼请求不能成立。《租赁合同》项下所有设备均系被告美特公司向生产厂家购买的，这有购买合同及付款凭证可以证明。3.原告第四、五、六项诉讼请求不能成立。因原告并未将设备出租给被告美特公司，故被告美特公司无需支付租金、违约金、租赁物使用费。4.原告第七项诉讼请求不能成立。如前所述，原告与被告美特公司签订的《产品购销合同》、《租赁合同》是虚假、无效的，故该诉讼请求不能�立。5.本案实际是企业融资过程中产生的纠纷，宜以借贷纠纷审理为妥，被告美特公司愿意支付合理、合法的借贷利息。
被告雅阁公司、李进奎、林美芳、丁仲杨、李海宽、戴均来、张荣未作答辩。
原告仲利公司为证明其主张的事实，向本院提供如下证据：1.《买卖合同》一份，拟证明原告向被告美特公司购买涉案租赁物的事实；2.《租赁合同》一份，拟证明原告与被告美特公司签订融资租赁合同的事实；3.《租赁物交付与验收证明书》一份，拟证明原告向被告美特公司交付租赁物的事实；4.《保证书》一份，拟证明被告雅阁公司、李进奎、林美芳、丁仲杨、李海宽、戴均来、张荣提供连带责任保证担保的事实；5.《同意书》一份，拟证明被告美特公司交付履约保证金的事实。
上述证据经庭审出示，被告美特公司质证意见如下：对上述证据的真实性、合法性、关�性均有异议。1.《买卖合同》项下的设备均由被告美特公司购买，如原告认为其购买了该设备，应提供相应的支付凭证；2.《租赁合同》系虚假的，原告从未实际购买上述设备，也未将上述设备租赁给被告美特公司；3.租赁事实是虚假的，《租赁物交付与验收证明书》是被告美特公司为向原告借款而虚设的；4.《保证书》、《同意书》是违背被告美特公司的真实意思签订的。
本院认证如下：被告雅阁公司、李进奎、林美芳、丁仲杨、李海宽、戴均来、张荣经合法传唤拒不到庭，放弃了其质证权利。被告美特公司对上述证据的真实性、合法性、关联性均有异议，但因其未提供充分的反驳证据，庭审中亦认可其与原告签订的合同、所盖公章均系真实的，且原告提供证据均系原件，故对原告提供的上述证据的真实性予以认定。
被告美特公司为证明其反驳主张，向本院提供了下述证据：1.《产品购销合同》一份，增值税专用发票、银行承兑汇票各两份，网上银行电子回单三份，拟证明被告美特公司购买设备并为其所有的事实；2.《设备买卖合同》、银行承兑汇票、补发回单各一份，增值税专用发票、应税劳务清单各两份，网上银行电子回单三份，拟证明被告美特公司购买设备的事实；3.《工程机械买卖合同》、增值税专用发票、支付凭证各一份，拟证明被告美特公司购买工程机械设备的事实；4.《工业品买卖合同》一份，网上银行电子回单两份，普通发票三份，拟证明被告美特公司购买工业品的事实；5.《工矿产品购销合同》、增值税专用发票、现金存款凭证、补发回单各一份，浙江泰隆商业银行对私账户明细对账单两份，拟证明被告美特公司购买工矿产品的事实；6.支付系统回单打印、明细账各一份，拟证明被告美特公司向原告支付�项的事实；7.《咨询服务合同》、增值税发票各一份，拟证明被告美特公司向原告支付手续费的事实；8.《买卖合同》一份，拟证明原告与被告美特公司签订买卖合同的事实；9.《租赁合同》一份，拟证明原告虚设合同的事实；10.《付款通知书》、借款明细账单、网上银行转账凭证、网上银行电子回单、台州银行付款回单各一份，支付凭证两份，补发回单七份，拟证明被告美特公司向原告付款的事实；11.增值税发票一份，拟证明被告美特公司支付价款的事实；12.履约保证金收据一份，拟证明被告美特公司交付履约保证金的事实；13.借款明细账一份，拟证明被告美特公司应付借款本息金额的事实；14.《报价建议书》一份，拟证明原告假借租赁形式掩盖以借贷形式收取利息的事实。
上述证据经庭审出示，原告质证意见如下：1.对证据1-5的真实性无异议，对待证事实有异�，涉案设备系先由被告美特公司购买，原告向其购买后再租赁给被告美特公司的；2.对证据6-9的真实性无异议，对关联性有异议，原告与被告美特公司签订价值3000000元的《买卖合同》，扣除履约保证金270000元、首付租金662140元及咨询服务费81000元后，剩余金额即为1986860元；3.证据10中，对《付款通知书》的真实性无法判断，对关联性有异议，对借款明细账单有异议，其系被告美特公司自己制作，该两份证据均与本案无关，对银行汇款单的真实性无异议，被告美特公司确实每月在支付租金；4.对证据11的真实性无法判断，因无原件；5.对证据12的真实性无异议，对待证事实有异议，履约保证金已从价款中扣除；6.对证据13、14的真实性、关联性有异议，其系被告美特公司内部材料，与本案无关。
本院对被告提供的证据认证如下：原告对证据1-9、证据10中的银行汇款单、证�12的真实性均无异议，故对其真实性予以认定；证据10中的《付款通知书》系复印件，借款明细账单系被告美特公司单方制作，原告对此不予认可，且无其他证据印证，故对其真实性不予认定；原告对证据11、证据13、证据14的真实性有异议，被告美特公司未能提供原件，故对其真实性不予认定。
被告雅阁公司、李进奎、林美芳、丁仲杨、李海宽、戴均来、张荣未提交证据。
在庭审中，原告向本院起誓，其所提供的所有证据及所作陈述均为真实，否则愿意承担由此造成的任何法律责任。
综上，本院认定本案事实与原告诉称一致。
另查明：2012年11月26日，被告美特公司向原告出具《同意书》一份，载明：被告美特公司向原告提供270000元作为合同号为AA12110241ACX的《租赁合同》的履约保证金；被告美特公司若有积欠原告未付清款项（包括但不限于租金、延滞息、违约�、各项税费、费用等），原告得由保证金直接扣除后，余额退还给被告美特公司；原告对保证金有优先受偿的权利。本院向八被告送达诉状副本等诉讼文书的时间为2014年7月12日。第13-19期租金支付期间自2013年12月26日至2014年6月26日，第20期至合同解除日的租金支付期间自2014年6月27日至2014年7月12日。原告明确履约保证金充抵顺序依次为：到期未付租金、违约金。
本院认为：原告仲利公司与被告美特公司签订的《买卖合同》、《租赁合同》，被告美特公司出具的《同意书》，被告雅阁公司、李进奎、林美芳、丁仲杨、李海宽、戴均来、张荣出具的《保证书》，均系当事人的真实意思表示，合法有效，各方应依约全面履行。原告依约向被告美特公司履行交付租赁标的物后，被告美特公司连续多期未按约支付租金，已构成违约，依据《租赁合同》的约定，原告有权提前解除合同并主张返还租赁标的物。本院向八被告送达诉讼文书的日期为2014年7月12日，故《租赁合同》于该日解除。基于融资租赁合同的法律特征，原告在被告美特公司未付清全部租金前享有租赁物的所有权，双方对此亦有约定，原告诉请确认租赁合同项下租赁物的所有权，于法有据，本院予以支持。原告要求被告美特公司支付自逾期之日起至合同解除日止的已到期未付租金，因租金系租赁有效期限内被告美特公司支付的费用，本院予以支持。因合同租赁物租赁期间为2012年11月26日至2015年9月26日，被告美特公司已支付至第12期租金，首期租金支付日为2012年12月26日，据此测算，被告美特公司尚欠原告租金685533.33元（自2013年12月26至2014年7月12日止，计算公式：91000×7＋91000／30×16）。由于被告美特公司另提供270000元履约保证金，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和�担保法﹥若干问题的解释》第八十五条之规定，此为被告美特公司按约履行债务提供的质押担保，在拖欠租金情况下，负有减损义务的原告应当优先将履约保证金用于充抵拖欠租金，否则无权主张扩大部分的损失。因上述保证金不足以清偿原告的全部债务，故被告美特公司应优先清偿到期未付租金，充抵后，被告美特公司尚欠租金415533.33元。因被告美特公司未及时支付《租赁合同》解除前的到期租金，其应承担相应的违约责任。原告诉请自2013年12月26日起至判决确定的履行日止以全部剩余租金为基数按照周年利率20%计算的违约金，此对被告美特公司有失公平，本院酌情调整为以已到期未付租金即415533.30元为基数自解除合同通知送达八被告之次日即2014年7月13日至本判决确定的租金履行日止按年利率20%计算违约金。《租赁合同》解除后，基于公平原则，被告美特公司�支付原告自合同解除日起至判决确定的租赁物返还日止的租赁物占用费，原告主张按《租赁合同》约定的租金计付标准计算，并无不当，本院予以支持。被告美特公司辩称其与原告之间不存在融资租赁关系，上述租赁合同系受原告欺诈而签订，并提供证据证明其购买涉案租赁物的事实，本案应以借贷纠纷处理。本院认为，虽然被告美特公司提供的证据证明了其购买涉案租赁物的事实，但从其提供的证据来看，被告美特公司购买涉案租赁物时间在前，而与原告签订《买卖合同》、《租赁合同》时间在后，且上述《买卖合同》、《租赁合同》证明了原告向被告美特公司购买涉案租赁物后再租赁给被告美特公司的事实，故本院对被告美特公司的辩解不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二款、第二百四十二条、第二百四十八条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、确认原告仲利国际租赁有限公司与被告天台美特胶带有限公司于2012年11月26日签订的合同号为AA12110241ACX的《租赁合同》于2014年7月12日解除；
二、确认原告仲利国际租赁有限公司与被告天台美特胶带有限公司于2012年11月26日签订的合同号为AA12110241ACX的《租赁合同》项下的租赁物（详见租赁事项栏）为原告仲利国际租赁有限公司所有；
三、被告天台美特胶带有限公司返还原告仲利国际租赁有限公司合同号为AA12110241ACX的《租赁合同》项下的租赁物（详见租赁事项栏）；
四、被告天台美特胶带有限公司支付原告仲利国际租赁有限公司截至2014年7月12日的租金415533.33元；
五、被告天台美特胶带有限公司支付原告仲利国际租赁有限公司以415533.33元为基数自2014年7月13日起至本判决确定的租金履行日止按年利率20%计算的违约金；
六、被告天台美特胶带有限公司支付原告仲利国际租赁有限公司自2014年7月13日起至本判决确定的租赁物返还日止按上述《租赁合同》约定的租金标准计算的租赁物占用费；
上述第三、四、五、六项义务，被告天台美特胶带有限公司应于本判决生效之日起十日内履行完毕；
七、被告天台美特胶带有限公司、浙江雅阁工艺品有限公司、李进奎、林美芳、丁仲杨、李海宽、戴均来、张荣对上述第四、五、六项付款义务承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告天台美特胶带有限公司追偿；
八、驳回原告仲利国际租赁有限公司的其他诉讼请求。
如被告天台美特胶带有限公司未按本判决指定期间履行付款义务，应当依照《�华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费22128元，公告费650元，合计22778元，由八被告连带负担，于本判决生效之日起十日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费；如银行汇款，收款人：宁波市财政局非税资金专户，开户银行：宁波市中国银行营业部，账号：37×××92；如邮政汇款，收款人：宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 江海昌
人民陪审员 胡新娣
人民陪审员 胡根世
二〇一四年八月二十八日
书 记 员 李苏宁