湖南省永州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）永中法民三终字第316号
上诉人（原审原告、反诉被告）赵某某。
委托代理人邓大可，湖南杰联律师事务所律师（一般代理）。
委托代理人熊华富，湖南省道县法律援助中心律师（特别代理）。
上诉人（原审第三人）黄某某。
上诉人（原审第三人）张某甲，系张某某大儿子。
上诉人（原审第三人）张某乙，系张某某二儿子，。
以上二上诉人共同委托代理人黄某某，系张某甲的妻子，（一般代理）。
被上诉人（原审被告、反诉原告）张某某。
委托代理人曾昭国，湖南苍松律师事务所律师（特别代理）。
上诉人赵某某、上诉人黄某某、张某甲、张某乙因离婚后财产纠纷一案，不服ＸＸ县人民法院（2014）华法民一重字第1号民事判决，分别于2015年6月1日、2015年6月10日向本院提起上诉。本院于2015年6月23日收到上诉案卷，同日受理后，依法组成合议庭，由审判员彭样平担任审判长，与审判员李飞、代理审判员张海燕组成合议庭，于2015年7月14日在本院第十审判庭公开开庭审理了本案，代理书记员吴雪芳担任庭审记录。上诉人赵某某及其委托代理人邓大可、熊华富，上诉人黄某某，上诉人张某甲、张某乙的委托代理人黄某某，被上诉人张某某及其委托代理人曾昭国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审查明：被告（反诉原告）张某某于2004年4月11日从谢建国手上购得ＸＸ瑶族自治县沱江镇翠华路土地使用权（面积131㎡），并办理了土地使用权证，土地使用者登记为张某某。2004年8月30日，原告（反诉被告）赵某某与被告（反诉原告）张某某在ＸＸ瑶族自治县民政局登记结婚，婚后，原、被告在张某某购得的土地上建起了一栋817平方米六层的砖混结构房屋，2005年3月30日，在ＸＸ县房产局办理了房屋所有权证，所有权证上的所有权人登记为张某某、赵某某二人，“共有人”及“共有份额”栏均为空白。因感情问题，原告赵某某于2009年11月16日向本院提起离婚诉讼要求与被告张某某离婚，本院作出（2009）华法民一初字第410号民事判决书判决不准离婚。2012年4月20日，原告赵某某再次向本院提出离婚诉讼，本院作出（2012）华法民一初字第155号民事判决书判决准予离婚，对夫妻共同财产未作处理，原告赵某某不服，向永州市中级人民法院提出上诉，2013年3月5日，经永州市中级人民法院主持调解，作出（2013）永中法民三终字第45号民事调解书，调解内容为：一、被上诉人张某某与上诉人赵某某自愿离婚；二、被上诉人张某某所借债务由其自行偿还；三、被上诉人张某某给付上诉人赵某某经济帮助费10,000元。调解协议对共同财产分割未作约定。2013年10月15日，原告赵某某再次向本院提起诉讼，要求对位于沱江镇翠华路88号房产及车牌号为粤A980**的宇通牌豪华大客车进行平均分割。2013年12月9日，第三人张某甲、张某乙、黄某某认为本案与其有利害关系申请参加诉讼。2014年7月18日，被告张某某申请对翠华路88号房屋价值进行评估，经本院司法枝术室委托，ＸＸ瑶族自治县价格认证中心于2014年9月5日作出价格鉴定结论书，价格鉴定标的为房屋建筑物的整体及装修，不包括土地使用权，鉴定结论为该房屋价值620,920元。
另查明，2010年3月18日，杨谦与张某某签订关于粤A980**号牌大客车的车辆转让协议。在本院（2012）华法民一初字第155号原告赵某某诉被告张某某离婚一案中，原告赵某某曾向本院提出要求调查粤A980**号牌大客车所有权归属的申请，经本院在广东省广州市公安局交通警察支队调查核实：粤A980**号牌大客车所有权单位为广州市陆运有限公司，广州市陆运有限公司（甲方）与欧五尧（乙方）签订运输合同。双方对本院调查材料质证均无异议。本案经本院组织双方调解，因意见分歧较大，未能达成调解协议。
原审认为：本案属离婚后财产纠纷。本案讼争的位于ＸＸ瑶族自治县沱江镇翠华路88号房产，系原告赵某某、被告张某某在夫妻关系存续期间修建，房屋所有权证也登记所有权人为张某某、赵某某，原告赵某某要求对房屋价值平分其理由证据充分，予以支持，该房屋（土地使用权除外）经鉴定其价值为620,920元，原告赵某某应分310,460元。原告赵某某主张房屋土地使用权为其同居关系的共同财产，但该房屋的土地使用者登记为被告张某某，为其婚前取得，原告赵某某主张该房屋的土地使用权为婚前同居的共同财产，未能提供相关证据证实在购买时参与出资，且同居关系不受法律保护，对其要求平分，理由不充分，证据不足，应不予支持。该房屋所有权证“共有人”及“共有份额”栏未填有第三人，该栏均为空白，根据物权公示公信效力，沱江镇翠华路88号房屋（土地使用权除外）应属原告赵某某、被告张某某之夫妻共同财产，第三人张某甲、张某乙、黄某某主张共有，又未能提供证据证实建房时参与出资，其理由证据不充分，不予支持。原告赵某某要求对粤A980**号牌大客车进行平分，对于杨谦与张某某签订的车辆转让协议，被告（反诉原告）张某某提出广州市陆运有限公司（甲方）是与欧五尧（乙方）签订的运输合同，该协议没有实际履行，经查粤A980**号牌大客车不属被告所有，被告张某某不是该车的法定车主，不享有所有权，原告赵某某也未提供充分证据证明属被告所有，对其要求平分，证据不足，不予支持。原告赵某某父亲在码市镇金田村建房，即使原、被告在夫妻关系存续期间给予一定资金，也可视为赠与，张某某主张码市镇金田村房屋及林木权属，未提供充分证据证明，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条、《中华人民共和国物权法》第九条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，经审判委员会讨论判决如下：一、位于ＸＸ瑶族自治县沱江镇翠华路88号的房屋及土地使用权归被告（反诉原告）张某某所有；限被告（反诉原告）张某某于本判决生效之日起十日内给付原告赵某某房价款310,460元；二、驳回原告赵某某的其他诉讼请求；三、驳回被告（反诉原告）张某某的反诉请求；四、驳回第三人张某甲、张某乙、黄某某的请求。案件受理费13,800元，由原告（反诉被告）赵某某负担7844元，被告张某某负担5956元；反诉费1800元，由被告张某某负担。
一审宣判后，上诉人赵某某、上诉人黄某某、张某甲、张某乙不服，分别向本院提起上诉。
赵某某上诉称：1、ＸＸ县沱江镇翠华路88号土地为上诉人与被上诉人共同经营中巴车拉客营运获得的收入购买的，属于上诉人与被上诉人的共同财产，应平均分割；2、原审判决对ＸＸ县沱江镇翠华路88号房产的分割所依据的江价认鉴[2014]99号价格鉴定结论书对房屋重置单价的鉴定是以房屋建造、装修的成本，而非现行市场价格，有违公平、公正原则，要求判决房产归上诉人所有，由上诉人给付被上诉人房价款310460元；3、粤A980**号宇通牌豪华大客车及营运收入为上诉人与被上诉人共同财产，应平均分割。
张某某答辩称：1、2004年7月份上诉人与被上诉人才认识，上诉人是在2012年10月18日离婚，上诉人主张不成立；2、翠华路88号土地使用权是婚前财产，属于被上诉人个人所有；3、翠华路88号房屋是家庭共同财产，应该共同进行分割；4、粤A980**号宇通牌豪华大客车所有权归广州陆运公司所有，该车不属于被上诉人所有，不存在分割的问题。
黄某某、张某甲、张某乙答辩称：1、翠华路88号土地是归张某某一个人所有的；2、翠华路88号房屋是共同所有的；3、粤A980**号车辆归公司所有的。
黄某某、张某甲、张某乙上诉称：被上诉人名下所有财产都是家庭共同财产，上诉人都享有所有权。
赵某某答辩称：一审判决已写明，翠华路88号房屋属于上诉人赵某某与被上诉人张某某的共同财产，一审法院对此房屋认定明确，适用法律正确。
张某某答辩称：1、翠华路88号土地使用权属于被上诉人张某某一人所有；2、翠华路88号房屋属于家庭共同财产，家庭共同分割。
二审期间，上诉人赵某某向法院提交证据一份：粤A980**号车辆购买收据三万元的复印件。拟证实粤A980**号车辆系夫妻存续期间的共同财产。
被上诉人张某某，上诉人黄某某、张某甲、张某乙质证对该证据真实性有异议，认为这份复印件是虚假的。
被上诉人张某某向法院提交证据一份：赵某某与前夫的离婚协议书，拟证明婚前财产（土地使用权）属张某某所有。
上诉人赵某某质证：对此证据真实性、合法性没有异议，对证明目的、对象有异议，1999年不能否认上诉人与被上诉人二人同居；2002年到2004年二年间，不能否认2004年的收入购买土地。
上诉人黄某某、张某甲、张某乙对该证据未发表质证意见。
对于上诉人赵某某提交的新证据，因无法提供原件，无法证明其真实性，对于上诉人提交的证据本院不予采纳。
对于被上诉人张某某提交的新证据，因无法证明上诉人与被上诉人的同居时间及各自的财产情况，无法达到其证明目的，对于被上诉人提交的证据本院不予采纳。
本院二审查明的事实与一审查明的事实基本一致，对一审查明的事实本院予以确认。
本院认为，本案争执的焦点问题为：一、翠华路88号土地使用权归属问题。翠华路88号土地是被上诉人张某某于婚前购买取得，且使用者登记为张某某，根据物权公示公信效力，翠华路88号土地使用权应属张某某个人所有，上诉人赵某某主张房屋土地使用权为同居的共同财产，但未能提供相关证据予以证明其在购买时参与出资，且同居关系不受法律保护，故对上诉人赵某某主ＸＸ分房屋土地使用权的主张，本院不予支持。二、粤A980**号车辆是否属于夫妻共同财产。经查，粤A980**号车辆的登记单位为广州市陆运有限公司，运输合同双方为广州市陆运有限公司和欧五尧，被上诉人张某某不是该车的法定车主，对车辆也不享有所有权，上诉人赵某某未能提供车辆信息登记明显错误或其他该车属于被上诉人张某某所有的证据，故对上诉人赵某某主ＸＸ分粤A980**号车辆的要求，本院不予支持。三、原审第三人提出被上诉人名下所有财产，原审第三人参与分配问题。上诉人张某甲、张某乙、黄某某主张对被上诉人张某某名下所有财产共有，但未能提供证据证实其在张某某购置名下资产时参与出资，其上诉理由本院不予支持。四、翠华路88号房屋分割问题。经ＸＸ瑶族自治县价格认证中心江价认鉴[2014]99号价格鉴定结论书鉴定，翠华路88号房屋（不包括土地使用权）价值620,920元，上诉人赵某某对鉴定结论提出异议，认为鉴定结论书没有按照市场价进行评定，但未申请重新鉴定。该鉴定结论依据当事人申请，按程序进行的鉴定，且上诉人赵某某也未申请重新鉴定，且赵某某对鉴定结论提出的异议不符合最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条的规定，对该鉴定结论书本院予以确认。
综上所述，原判事实清楚，适用法律正确，处理恰当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费5950元，由上诉人赵某某负担3000元，上诉人黄某某、张某甲、张某乙负担2950元。
本判决为终审判决。
审 判 长 彭样平
审 判 员 李 飞
代理审判员 张海燕
二〇一五年九月二日
代理书记员 吴雪芳
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。