吉林省蛟河市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）吉0281民初446号
原告：王一淳，女，汉族，1978年2月23日出生，蛟河市居民，住吉林省蛟河市。
委托代理人：赵秀敏，女，汉族，1952年12月2日出生，蛟河市居民，住吉林省蛟河市，系王一淳母亲。
委托代理人：王春华，男，汉族，1951年10月4日出生，蛟河市居民，住吉林省蛟河，系王一淳父亲。
被告：马金龙，男，汉族，1944年6月10日出生，蛟河市民，住吉林省蛟河市。
第三人：马凤林，男，汉族，1980年6月3日出生，蛟河市居民，住吉林省蛟河市。
第三人：王作兰，女，汉族，1943年12月10日出生，蛟河市河南街居民，住吉林省蛟河市。
第三人：中国人民解放军沈阳军区吉林房地产管理处蛟河市办事处，住所：蛟河市。
负责人：孙承林，主任。
原告王一淳与被告马金龙、第三人马凤林、王作兰、中国人民解放军沈阳军区吉林房地产管理处蛟河市办事处财产损害赔偿纠纷一案，本院于2013年10月29日作出的（2013）蛟民一初字第552号民事判决，原审被告马金龙不服提出上诉，后撤回上诉。后其不服向吉林市中级人民法院提出申诉，吉林市中级人民法院于2014年11月27日作出（2014）吉中民申字第141号民事裁定：驳回马金龙的再审申请，同日作出（2014）吉中民监字第8号民事裁定：一、本案指令吉林省蛟河市人民法院另行组成合议庭进行再审；二、再审期间，中止原判决的执行。本院依法另行组成合议庭公开开庭进行了审理，并于2015年6月25日作出（2015）蛟民再字第1号民事判决书，原告王一淳不服判决，上诉至吉林市中级人民法院，吉林市中级人民法院于2015年12月17日作出（2015）吉中民一终字第1193号民事裁定书，裁定：撤销（2015）蛟民再字第1号民事判决书，发回蛟河市人民法院重审。本院于2016年4月19日及2016年6月7日两次组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王一淳的委托代理人赵秀敏、王春华，被告马金龙、第三人马凤林两次到庭参加诉讼，原告王一淳、第三人王作兰参加了第二次庭审，第三人中国人民解放军沈阳军区吉林房地产管理处蛟河市办事处经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
王一淳诉称：2006年7月，王一淳与马凤林商量在部队的房框地上建房，找马金龙帮忙与部队联系，后王一淳与马凤林交款25000.00元，因发票用纸没有了，只开了收条，王一淳、马凤林与部队签了临时协议。签订协议时马金龙与王作兰在场，但没有参与。王一淳与马凤林在租赁的土地上盖好房子后，将房子租给彭学民。在盖房过程中，马金龙帮忙找工人干活，王一淳与马凤林支付马金龙工钱。2006年12月20日，部队房管处徐丽璠让取发票。2007年7月，马凤林没在蛟河，王一淳到部队取的发票并签订了正式租赁协议，日期写了2006年12月20日。2009年至今，该房屋被马金龙强行占用，侵害了王一淳的合法使用权，故告诉来院要求马金龙赔偿2009-2016年度的赔偿款240000.00元。
马金龙辩称：王一淳没有实际取得位于蛟河南小蛟河部队房屋的使用权，无权向马金龙主张赔偿。
1993年，马金龙用30,000.00元购买了部队的无顶旧营房，办理了土地租用手续和酒厂工商登记，生产和销售白酒。王一淳与马凤林结婚后，马金龙曾将酒厂的成品酒、设备、车辆及部分原材料有偿交给他们管理。半年后，他们弃厂去蛟河市街里办了酒类经销部，直接从榆树购进白酒销售，不再生产白酒，不再参与酒厂的生产管理，除欠马金龙酒厂设备和原材料款153,000.00元外，不再和酒厂有任何关系。为扩大生产，经向部队申请，马金龙于2006年6月在沈吉字第0348座营房房框基础上加盖房顶，建成现有的780平方米生产、储蓄车间。建房期间为解决资金问题，马金龙将将要建成的仓库出租给彭学民为条件，彭学民为马金龙预付一年租金15,000.00元。房屋建成后，彭学民实际租用一年半，以其投入的设备抵顶后半年的租金从而解除了租赁合同，由马金龙独立经营至今。2010年8月18日，马金龙与部队又续签了军队房地产租赁合同。旧营房扩建与王一淳及马凤林没有关系，不存在马金龙强占、使用了王一淳的房屋使用权。
二、王一淳提供的两份协议均为虚假的证据，旧营房是在2006年7月份加盖的，王一淳怎么能在12月份签订协议，又在10月份将房屋出租呢？该两份协议均系王一淳为贷款背着马金龙与部队和彭学民所签订，不是真实的。
综上，马金龙认为王一淳向法院起诉确认该房屋所有权撤诉后，又以该虚假证据向马金龙提出无理要求，是滥用诉权、浪费司法资源，因此请法院查清本案案件事实，依法驳回王一淳的诉讼请求。
马凤林述称，王一淳诉讼请求无理。马金龙于1987年租用南小蛟河部队营房养猪，同年8月开办酒厂到1993年，1993年原炮旅将南小蛟河部队的空房屋780平方米以30000.00元卖给马金龙。马金龙交占地费25000.00元，并出资翻建房屋。2003年王一淳与马凤林结婚后，马金龙同意二人到酒厂工作。王一淳未经马凤林与马金龙同意，将780平方米房屋的使用权变更马凤林名下。780平方米房屋不属于夫妻共同财产。780平方米的房屋使用权人是马金龙，请求法院驳回王一淳的诉讼请求。
王作兰述称：王作兰64岁那年6月，盖房子交款，王作兰与马金龙、马凤林、王一淳一同去交钱，马金龙拿钱，马凤林签的名。交款的条马金龙与王作兰没拿，后得知让王一淳拿走了。盖房子钱是马金龙出的。
经审理查明，王一淳与马凤林原系夫妻关系，二人于2003年12月1日登记结婚。2006年7月份，马金龙、王作兰、王一淳、马凤林四人一同到沈阳军区吉林房地产管理处蛟河办事处办理租赁0348北侧空闲房框地事宜，并交占地费25,000.00元。同月，马金龙与王一淳共同对该房框予以翻建加盖为780平方米仓库。2006年10月14日，马凤林将该房屋以总租金额50,000.00元的价格租给彭学民三年。2006年12月20日，王一淳再次以马凤林、王一淳的名义与沈阳军区吉林房地产管理处蛟河办事处签订协议书一份，约定由蛟河办事处将部队0348座北侧空闲房框地租赁给王一淳和马凤林，并补开付款单位为马凤林的补交占地费金额为25,000.00元的收据一份。期间，该争议房屋由王一淳与马金龙共同使用。2008年，王一淳起诉离婚，要求与马凤林离婚并分割该房屋。吉林市中级人民法院于2009年3月20日判决王一淳与马凤林离婚，并以该房屋不能确定为夫妻共同财产为由要求王一淳另行处理，该判决于2009年3月30日生效。王一淳离婚后，该争议房屋一直由马金龙占有使用至今。现原告以被告强行占用其合法使用的房屋为由告诉来院，要求被告马金龙赔偿2009-2016年度的非法侵占王一淳房屋的赔偿款240000.00元。
证明上述事实的证据有：（2015）蛟民再字第1号民事判决书、（2015）吉民申字第925号民事裁定书、房屋租赁协议书、协议书（2006年12月20日）、收据、证人徐丽璠出庭作证。
本案争议的焦点问题：马金龙对该争议房屋是否具有使用权，马金龙应否赔偿王一淳的损失。
本院认为：本案争议的原房屋为部队所有。2006年7月份，马金龙、王作兰、王一淳、马凤林四人一同到沈阳军区吉林房地产管理处蛟河办事处办理租赁0348北侧空闲房框地事宜，并交占地费25,000.00元，四人取得了房屋的承租权。虽然王一淳于2006年12月20日再次以马凤林、王一淳的名义与沈阳军区吉林房地产管理处蛟河办事处签订协议书一份，约定由蛟河办事处将部队0348座北侧空闲房框地租赁给王一淳和马凤林，并补开付款单位为马凤林的补交占地费金额为25,000.00元的收据，但本案争议的房屋系马金龙、王作兰、王一淳、马凤林共同向沈阳军区吉林房地产管理处蛟河办事处租赁的。王一淳、马金龙均为共同承租人，均有权占有、使用该房屋，故马金龙使用该房屋是合法占有及使用，不构成非法侵占。王一淳作为共同出资人，未能于离婚后使用该房屋，其所出资的投资款利益未能实际享有，马金龙使用房屋造成了王一淳所共同出资的投资款损失及利息损失，根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条的规定，马金龙应当赔偿王一淳房屋租金6250.00元（25000.00元÷4）及利息（以6250.00元为本金，从2009年3月30日起至实际支付时止，按中国人民银行同期同类贷款利息计算）。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，经本院审判委员会讨论决定，判决如下：
一、被告马金龙于本判决生效之日立即赔偿原告王一淳房屋投资款6250.00元及利息（以6250.00元为本金，从2009年3月30日起至实际支付时止，按中国人民银行同期同类贷款利息计算）。
二、驳回原告王一淳其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4100.00元（已交1050.00元，其余3050.00元申请缓交），由原告王一淳负担4050.00元，由被告马金龙负担50.00元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。
审 判 长 付少良
审 判 员 曹媛媛
人民陪审员 尹相玉
二〇一六年十一月二日
书 记 员 张 娇