福建省厦门市思明区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0203民初3129号
原告中国工商银行股份有限公司厦门市分行，住所地厦门市思明区湖滨北路17号。
负责人顾斌，行长。
委托代理人邬字书，福建天翼律师事务所律师。
委托代理人吴志林。
被告张建新，男，1965年7月7日出生，汉族，住厦门市翔安区。
被告许丽专，女，1965年6月26日出生，汉族，住厦门市翔安区。
共同委托代理人童晓鸥，福建汇丰联盟律师事务所律师。
原告中国工商银行股份有限公司厦门市分行（以下简称工行厦门分行）与被告张建新、许丽专金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告工行厦门分行的委托代理人邬字书、吴志林，被告张建新及被告张建新、许丽专的委托代理人童晓鸥均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工行厦门分行诉称，2013年1月7日，被告张建新向原告申请贷款60万元。2013年1月17日，原告与被告张建新、许丽专签订《个人借款／担保合同》，约定原告向被告提供贷款60万元，贷款款期为60个月，被告许丽专以其名下位于厦门市思明区美仁前社148号501室的房产提供抵押担保。2013年1月30日，原告依约向被告发放贷款60万元，然而被告张建新并未按时还本付息，故原告诉请判令被告张建新、许丽专共同偿还借款本金358639.61元及利息、罚息、复利（暂计至2016年1月30日为22826.83元，之后利息应按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮20%计算，期间遇中国人民银行贷款基准利率调整，执行利率自中国人民银行人民币贷款基准利率调整生效后的次年1月1日起调整；罚息按照借款实际执行利率的基础上上浮30%计算，复利同罚息计算，均计算至实际还款之日止），同时支付律师费17259元；拍卖或变卖登记于被告许丽专名下位于厦门市思明区美仁前社148号501室的房产以清偿上述债务，原告就所得价款优先受偿。
被告张建新、许丽专辩称，被告虽有签署一些文件并到房管局办理手续，但其对指定收款等借款合同内容并不知情，个人借款凭证亦非被告所签；被告于2015年6月才知道贷款已审批并发放，实际两被告均未收到贷款；贷款后已还款的25万元本金亦非两被告所还，可见被告对贷款发放事实并不知情。因此，本案还款责任不应由被告承担。
经审理查明，被告张建新、许丽专于1987年10月28日登记结婚。
2013年1月7日，被告张建新向原告提交《个人家居消费贷款申请表》，申请贷款60万元，被告许丽专作为被告张建新配偶在申请表上签字，并声明该借款为夫妻共同债务，且同意以厦门市思明区美仁前社148号501室房产提供抵押担保。
2013年1月17日，原告与被告张建新、许丽专签订《个人借款／担保合同》，约定原告向被告张建新发放60万元个人家居消费贷款；贷款期限为60个月，实际放款日与到期日以借款凭证为准；贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮20%确定；贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准）及上述约定利率的浮动比例确定并执行新的利率；借款人授权贷款人将贷款一次性划入户名为苏文从、账号为95×××77、开户行为工行的账户；还款方式为按月等额本息还款法；借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；罚息利率在贷款利率基础上加收30%确定；被告许丽专以其名下位于厦门市思明区美仁前社148号501室的房产提供抵押担保，抵押担保的范围包括合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用；借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息则构成违约，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间的其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用；贷款人为实现本合同项下债权及担保权利而产生费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等由借款人承担。
2013年1月23日，上述抵押房产依法办理了抵押登记。
2013年1月30日，原告依约向被告指定的户名为苏文从的账户发放贷款60万元，贷款期限自2013年1月30日起至2018年1月30日。自2013年2月至2015年7月期间，被告张建新通过其账户以跨付、他行汇入、网转方式还款。2015年8月至2015年10月，被告张建新以卡存及ATM转账方式还款。之后，被告张建新未再还款，故原告诉至本院。为此，原告支付律师费17259元。
诉讼中，原告确认截至2016年3月30日，被告张建新尚欠原告借款本金358639.61元及利息、罚息、复利26760.29元。
以上事实有《个人家居消费贷款申请表》、结婚证、《个人借款／担保合同》、土地房屋他项权证、个人借款凭证、利息清单、案件代理合同及律师费发票，《借记卡账户历史明细清单》及当事人当庭陈述的事实为证。
本院认为，原、被告签订的《个人借款／担保合同》系双方当事人真实意思表示，内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。原告已依约向合同约定的账户发放贷款，但被告张建新多次未按时还款，其行为已构成违约，原告有权依约要求被告张建新立即偿还全部借款本金余额358639.61元及相应的利息、罚息、复利，并支付原告为向其主张债权而支出的律师费17259元。因上述债务发生于被告张建新、许丽专夫妻关系存续期间，系夫妻共同债务，故被告许丽专应对被告张建新的上述债务承担共同还款责任。若被告张建新、许丽专未履行上述债务，则原告有权以被告许丽专名下位于厦门市思明区美仁前社148号501室的房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。针对被告提出的抗辩，本院认为：被告承认《个人借款／担保合同》签名系本人所签，其作为完全民事行为能力人应当知晓合同内容或签订空白合同的法律后果，故《个人借款／担保合同》中所指定的收款人应视为被告的真实意思表示；被告否认个人借款凭证签名的真实性，但未申请鉴定，对此本院不予采信，且即使被告未在个人借款凭证上签名，原告亦已依约转款至被告指定账户，被告理应还款；至于被告自行还款抑或由他人汇款至其账户以代其还款，系借款合同的履行问题，并不影响借款合同的真实性及效力。综上，被告的抗辩没有事实和法律依据，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告张建新、许丽专应于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国工商银行股份有限公司厦门市分行借款本金358639.61元及利息、罚息、复利（暂计至2016年3月30日的利息、罚息、复利为26760.29元，之后的利息按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮20%计，罚息、复利均按利息利率上浮30%计，均计至实际还款之日止），同时支付律师费17259元；
二、若被告张建新、许丽专未按时履行上述债务，则原告中国工商银行股份有限公司厦门市分行有权以被告许丽专名下位于厦门市思明区美仁前社148号501室的房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的履行期间履行金钱给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费3641元，由被告张建新、许丽专共同负担。被告应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
代理审判员 王 俭
二〇一六年四月二十九日
代书 记员 庄娟娟
附件：本案所适用的法律法规、司法解释
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外
法官提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。