广西壮族自治区桂林市象山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0304民初499号
原告桂林银行股份有限公司，住所地：桂林市中山南路76号。
法定代表人王能，董事长。
委托代理人易川强，该公司员工。
被告孙安妮，女，汉族，1971年12月22日出生，住桂林市七星区。
被告刘卫星，男，汉族，1973年11月23日出生，住桂林市，系孙安妮之夫。
被告桂林市居品尚家具有限公司，住所地：桂林市叠彩区中山北路113号。
法定代表人孙安妮，总经理。
被告孙晓梅，女，汉族，1970年1月30日出生，住桂林市七星区。
原告桂林银行股份有限公司（以下简称桂林银行）与被告孙安妮、刘卫星、桂林市居品尚家具有限公司（以下简称居品尚公司）、孙晓梅借款合同纠纷一案，本院于2016年2月5日受理后，依法组成由代理审判员陈吕晶担任审判长，人民陪审员刘慧飞、廖德芳参加的合议庭，于2016年7月4日公开开庭进行了审理。书记员欧玲伶担任法庭记录。原告桂林银行委托代理人易川强到庭参加诉讼，四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
原告桂林银行诉称，被告孙安妮、刘卫星、居品尚公司作为借款人与原告作为贷款人于2014年11月5日签订《借款合同》，约定被告孙安妮、刘卫星、居品尚公司向原告借款500万元，借款期限为12个月，从2014年11月5日起至2015年11月5日止，年利率12.6%，还款方式为按月付息，到期归还本金。同日，被告刘卫星、孙晓梅作为抵押人与原告作为抵押权人签订《抵押合同》，约定以被告刘卫星、孙晓梅各自名下位于桂林市七星区七星路29号家乐商贸城2-A-6号等共9套门面为被告孙安妮、刘卫星、居品尚公司的借款提供抵押担保，并于当天办理了不动产抵押登记，房屋他项权证号为桂林市房他证七星区字第31104**号。原告于签订借款合同的当日依约向被告孙安妮、刘卫星、居品尚公司提供贷款500万元。贷款发放后，被告孙安妮、刘卫星、居品尚公司仅支付利息397673.02元。截至2016年1月21日，被告孙安妮、刘卫星、居品尚公司尚欠原告借款本金500万元、利息213076.98元以及罚息246750元。原告特向法院提起诉讼，请求判令：一、被告孙安妮、刘卫星、桂林市居品尚家具有限公司偿还原告本金500万元、利息213076.98元、罚息246750元（利息、罚息暂计算至2016年1月21日，实际计算至所有欠款结清之日）；二、被告孙晓梅对上述第一项所述债务承担连带清偿责任；三、原告在上述第一项债权范围内对被告刘卫星名下位于桂林市七星区七星路29号家乐商贸城1-A-36号铺面（桂林市房权七星区字第30425798号）、1-C-22号（桂林市房权七星区字第30430908号）、1-A-82号（桂林市房权七星区字第30430965号）、1-B-55号（桂林市房权七星区字第30420255号）、1-C-30号（桂林市房权七星区字第30430909号）、2-A-2号（桂林市房权七星区字第30431136号）、2-A-6号（桂林市房权七星区字第30420258号）以及被告孙晓梅名下位于桂林市七星区七星路29号家乐商城1-A-46号（桂林市房权七星区字第30423004号）、七星区五里店1号东晖国际公馆17栋1-10-2号（桂林市房权七星区字第30339606号）享有优先受偿权；四、本案诉讼费由四被告承担。原告桂林银行对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：1、借款合同，证明原告与被告孙安妮、刘卫星、居品尚公司之间的借款合同关系、借款金额、期限、利率以及关于借款人承担实现债权的费用、罚息计算标准的约定；2、还款计划表，证明原告与被告孙安妮、刘卫星、居品尚公司约定分12期归还借款本金和利息，并约定了具体的还款日期和还款金额；3、贷款支付凭证，证明原告于2014年11月5日依约向被告孙安妮、刘卫星、居品尚公司支付借款本金500万元；4、抵押合同及房屋他项权证，证明被告刘卫星、孙晓梅用其房产为被告孙安妮、刘卫星、居品尚公司本金、利息、罚息及原告实现债权的一切费用提供抵押担保，原告享有抵押权，并依法办理了抵押登记；5、还款清单、欠款清单一览表，证明被告孙安妮、刘卫星、居品尚公司已经偿还金额与未偿还款项。
被告孙安妮、刘卫星、居品尚公司、孙晓梅经本院公告送达起诉状副本、应诉通知书、开庭传票等诉讼材料后，无正当理由拒不到庭参加诉讼，未作答辩，也未提交相关证据，视其已放弃答辩和质证的权利。
本院认为，四被告经本院公告送达的相关诉讼材料后无正当理由拒不到庭，是对其诉讼权利的放弃，本院对原告所称的借款事实予以确认。原告与被告孙安妮、刘卫星、居品尚公司于2014年11月5日签订《借款合同》，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行合同义务。原告依约向被告孙安妮、刘卫星、居品尚公司提供了贷款，被告孙安妮、刘卫星、居品尚公司借款后未按合同约定足额归还借款本金及利息，应当承担违约责任。
关于原告对抵押物是否享有优先受偿权的问题。原告与被告孙晓梅、刘卫星于2014年11月5日签订《抵押合同》，约定以被告刘卫星名下位于桂林市七星区七星路29号家乐商贸城1-A-36号、1-C-22号、1-A-82号、1-B-55号、1-C-30号、2-A-2号、2-A-6号门面以及被告孙晓梅名下位于桂林市七星区七星路29号家乐商城1-A-46号门面、七星区五里店1号东晖国际公馆17栋1-10-2号房屋为被告孙安妮、刘卫星、居品尚公司的借款提供抵押担保，并将上述9套门面及房屋作为抵押物统一办理了不动产抵押登记（他项权证号：桂林市房他证七星区字第31104**号），抵押权人均为原告桂林银行。依据《中华人民共和国物权法》第一百七十条“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外”的规定，原告桂林银行在被告孙安妮、刘卫星、居品尚公司不能按时清偿债务时对抵押物，即上述已办理不动产抵押登记的被告刘卫星、孙晓梅各自所有的共9套门面及房屋依法处置后所得价款享有优先受偿权。关于原告要求被告孙晓梅对被告孙安妮、刘卫星、居品尚公司的债务承担连带清偿责任的问题。本案中，被告孙晓梅作为抵押人与原告签订《抵押合同》，以其名下门面及房屋作为抵押物为被告孙安妮、刘卫星、居品尚公司的借款提供抵押担保，物保而非人保，也并非连带责任保证人。因此，原告要求被告孙晓梅对被告孙安妮、刘卫星、居品尚公司的债务承担连带清偿责任，依据不足，本院不予支持。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告孙安妮、刘卫星、桂林市居品尚家具有限公司归还原告桂林银行股份有限公司借款本金500万元及截至2016年1月21日的利息213076.98元、罚息246750元，并支付2016年1月22日之后的利息、罚息（按本金500万元，合同约定标准计算至实际还清借款之日止）；
二、原告桂林银行股份有限公司对已办理不动产抵押登记（他项权证号：桂林市房他证七星区字第31104**号）的被告刘卫星名下位于桂林市七星区七星路29号家乐商贸城1-A-36号、1-C-22号、1-A-82号、1-B-55号、1-C-30号、2-A-2号、2-A-6号以及被告孙晓梅名下位于桂林市七星区七星路29号家乐商城1-A-46号、桂林市七星区五里店1号东晖国际公馆17栋1-10-2号共九套门面及房屋依法处置后所得价款享有优先受偿权；
三、驳回原告桂林银行股份有限公司的其他诉讼请求。
本案案件受理费50019元、保全费5000元（上述费用原告已预交），由被告孙安妮、刘卫星、桂林市居品尚家具有限公司、孙晓梅负担。
上述款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应按中国人民银行同期贷款利率加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可于本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或者代表人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费50019元［户名：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林七星支行高新支行］，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七日内未预交上诉费的，按自动撤诉处理，本判决即发生法律效力。
审 判 长 陈吕晶
人民陪审员 刘慧飞
人民陪审员 廖德芳
二〇一六年七月十日
代书 记员 欧玲伶