甘肃省酒泉市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）酒民一终字第28号
上诉人（原审被告）侯天忠，男，生于1959年3月18日。
委托代理人候丽，女，生于1984年8月1日，系上诉人侯天忠之女。
上诉人（原审被告）冯胡塞尼，男，生于1983年4月4日。
委托代理人唐小涛，甘肃政剑律师事务所律师。
委托代理人卫伟，甘肃政剑律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）马某某，男，生于2009年1月13日。
法定代理人马克夫力，男，生于1982年7月19日，系被上诉人马某某之父。
委托代理人刘廷君，酒泉市世纪法律服务所法律工作者。
上诉人侯天忠、冯胡塞尼因健康权纠纷一案，不服酒泉市肃州区人民法院（2013）酒肃巡初字第339号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后依法组成合议庭审理了本案。上诉人侯天忠及委托代理人候丽，上诉人冯胡塞尼及委托代理人唐小涛、卫伟，被上诉人马某某的法定代理人马克夫力及委托代理人刘廷君到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原审查明，2012年12月25日，经他人介绍，被告侯天忠将在自家后院修建的场地及房屋出租给被告冯胡塞尼使用。2013年2月12日下午，原告和其他两个小孩在被告侯天忠出租的场地的大门前拉着铁大门玩耍时，连接铁门的砖柱倒塌将原告和其他两个小孩砸伤。原告伤经酒泉市人民医院诊断为，左股骨骨折。原告受伤后，其家人雇佣一私人轿车将原告运往老家甘肃康乐县治疗，花费雇车费4500元。2013年2月13日，原告伤经康乐县人民医院诊断为，左股骨骨折，住院治疗20天，花费医疗费3937.41元，出院后花费门诊药费3442.6元，共计7380.01元。原告家人在康乐县民政招待所花费住宿费880元。同年3月8日，原告在临洮县人民医院住院治疗12天，花费医疗费4055.67元。2013年4月16日原告在酒泉博爱医院花费拍片检查费170元。2013年5月15日原告申请甘肃诚信司法鉴定所对其伤情进行了伤残程度鉴定，该所鉴定意见为，马某某损伤后的伤残程度为九级。花费鉴定费2970元。现原告诉至本院，要求被告赔偿医疗费11605.67元、护理费17920元、住院伙食补助费1320元、营养费2000元、后续治疗费6000元、交通费4500元，伤残补助费59956元、住宿费880元、鉴定费2970元，总计107151.67×80%即85721.34元。
另查明，原告户籍登记住址为甘肃省康乐县苏集镇丰台村尕庄2号，户籍性质农业家庭户，现暂住酒泉市肃州区营门村9组43号。
原审认为，原告马某某、被告侯天忠、被告冯胡塞尼三方应分担赔偿责任。根据相关法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。而被告侯天忠作为出租人将场地租赁给被告冯胡塞尼时，未签订租赁合同亦未约定维修事宜，应依法认定被告侯天忠对租赁物亦有维修的义务。其辩称在租赁场地时已告知被告冯胡塞尼安全等有关事宜，但无相关证据证实，被告冯胡塞尼辩称自己搬进来时大门就已活动的理由，亦无证据证实。因而，在场地租赁过程中，被告侯天忠与被告冯胡塞尼对事发的场地及其铁门均负有共同维修及管理义务。而被告冯胡塞尼在使用租赁场地的过程中，对租赁物管理不善，致原告受伤，对此损害后果应共负相应的赔偿责任，原告马某某是无民事行为能力人，他的监护人理应恪守监护人职责，看护好孩子。监护人放任孩子悠门玩耍的行为存在过失，因此对损害后果应当也应承担责任。原告要求赔偿的医疗费、护理费、住院伙食补助费、营养费、交通费、残疾赔偿金、后续治疗费、住宿费等项目，于法有据，本院予以支持，具体赔偿数额本院将依照相关法律规定的计算标准予以确定。依据《中华人民共和国民法通则》第十二条第二款、第十六条第一款、第十八条、第一百二十六条、第一百三十一条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十六条、《中华人民共和国合同法》第二百二十条、第二百二十一条，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条、第二十一条、第二十二条、第二十三条、第二十四条、第二十五条之规定，判决：一、原告马某某医疗费11605.67元，营养费1200元（20元×60天），住院伙食补助费1280元（40元×32天），残疾赔偿金59956元（14989元×20年×20%），护理费9100元（91元×100天），合计83141.67元。由被告侯天忠赔偿35%即29099.58元，被告冯胡塞尼赔偿35%即29099.58元，原告马某某监护人马克夫力承担30%即24942.50元。二、原告马某某交通费4500元，住宿费880元，合计5380元。由被告侯天忠赔偿35%即1883元，被告冯胡塞尼赔偿35%即1883元，原告马某某监护人马克夫力承担30%即1614元；三、原告马某某后续治疗费6000元，伤残鉴定费2970元，合计8970元。由被告侯天忠赔偿35%即3139.50元，被告冯胡塞尼赔偿35%即3139.50元，原告马某某监护人马克夫力承担30%即2691元。以上一、二、三项，被告侯天忠赔偿原告马某某34122.08元，被告冯胡塞尼赔偿原告马某某34122.08元，原告马某某监护人马克夫力承担29247.50元。
宣判后，被告侯天忠、冯胡塞尼不服，提起上诉。
冯胡塞尼上诉称，一、侯天忠作为出租方，对于租赁物有维修义务，租赁物在租赁时存在安全隐患，侯天忠未予以维修，应承担赔偿责任；二、事发时，上诉人冯胡塞尼的两个小孩也受伤，上诉人的经济损失应和本案一并处理；三、被上诉人马某某主张的医疗费、护理费、交通费、住宿费的证据明显不符合法律规定，应予以纠正；三、被上诉人马某某的伤残赔偿金按照城镇标准计算错误，应按农村标准计算。综上，上诉人认为其作为房屋承租人，对租赁房屋没有修缮的义务，因此应由出租人侯天忠对房屋倒塌事故造成的损失承担赔偿责任。请求：撤销原审判决第一、二、三项中“被告冯胡塞尼赔偿原告马某某34122元”和上诉人一审中承担的诉讼费用，改判上诉人不承担赔偿责任和不承担诉讼费用，或者裁定发回重审。
被上诉人马某某的法定代理人马克夫力答辩称：原审事实清楚，适用法律正确，判决得当。
经二审查明的事实与原审查明的事实无异，并有双方当事人的陈述、诊断证明、病历、医疗费票据、伤残鉴定书等证据在案予以佐证。
本院认为：《中华人民共和国合同法》第二百二十一条规定“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。”法律规定了出租人对租赁物具有维修义务，同时，也未禁止承租人对租赁物进行维修。冯胡塞尼作为承租人，实际占有使用、管理控制着租赁物，对租赁物是否存在损害他人人身、财产安全的隐患具有合理的注意和排除义务。经查，对于租赁房屋的大门牢固程度和安全隐患，上诉人侯天忠和冯胡塞尼均是明知的，而二人对此没有采取积极有效的措施预防大门倒塌，因此二上诉人均应承担相应责任，原审判决由上诉人侯天忠和冯胡塞尼对损害后果承担赔偿责任并无不妥。
关于上诉人冯胡塞尼提出“事发时，上诉人冯胡塞尼的两个小孩也受伤，上诉人的经济损失应和本案一并处理”的问题。经查，上诉人冯胡塞尼并未对他的两个小孩受伤一事提出诉讼，故其要求与本案一并处理，不符合法律规定，应另行主张。
上诉人侯天忠、冯胡塞尼提出被上诉人马某某主张的医疗费、护理费、交通费、住宿费的证据明显不符合法律规定，应予以纠正。《中华人民共和国侵权责任法》第十六条规定“侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。”由于马某某被房屋大门倒塌致伤，有权利依据法律规定向侵权人主张医疗费、护理费、交通费、住宿费。
关于医疗费，经查，被上诉人马某某主张的医疗费用共计11605.67元，其中，2013年2月13日，经康乐县人民医院诊断为，左股骨骨折，住院治疗20天，花费医疗费3937.41元。同年3月8日，原告在临洮县人民医院住院治疗12天，花费医疗费4055.67元。2013年4月16日原告在酒泉博爱医院花费拍片检查费170元。住院和拍片花费合计8163.08元。有住院病历、医嘱单、住院费发票、X线诊断报告单、门诊票据等证实，应予认定。另有3442.6元门诊花费，产生于2013年3月6、7、21、22、23、24、25日，由于被上诉人马某某未提供相应的处方，且七张票据为连号，加之票据出自风湿科门诊，无法证实票据的真实性及治疗的是什么疾病，故该门诊票据不予采信，该费用不予认定。
关于护理费，甘肃诚信司法鉴定所的鉴定结论确定的护理期限为140天，而2013年3月20日马某某出院时，医嘱有“三月内禁止下床活动及患肢负重”，原审综合住院期限和出院后的护理情况，将护理期限确定为100天，并无不妥。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十一条“护理人员有收入的，参照误工费的规定计算；护理人员没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。护理人员原则上为一人，但医疗机构或者鉴定机构有明确意见的，可以参照确定护理人员人数。”由于被上诉人马某某未提供护理人员收入情况的证据，故应参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算护理费。
关于交通费，被上诉人马某某主张4500元，证人马亥山证言与甘肃省康乐县人民医院诊断证明、住院病历相印证，可以证实此笔费用客观已产生，应予支持。
关于住宿费，被上诉人马某某提供了金额为880元的住宿费收据一张，该收据有改写痕迹，交款单位为“民政招待所”，不能证明是因被上诉人马某某治疗产生的费用，不能作为有效证据被采信。
关于被上诉人马某某的伤残赔偿金应按城镇标准还是农村标准计算的问题。经查，马某某为农业家庭户口，其家庭租住于酒泉市肃州区泉湖乡营门村，家庭生活主要来源于农村，原审以城镇标准计算马某某的残疾赔偿金不当，应予纠正。
综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项、第一百七十五条的规定，判决如下：
一、撤销酒泉市肃州区人民法院（2013）酒肃巡初字第339号民事判决。
二、被上诉人马某某医疗费8163.08元，营养费1200元（20元×60天），住院伙食补助费1280元（40元×32天），残疾赔偿金18026.8元（4506.7元／年×20年×20%），护理费6796元（24804元／年÷365天×100天），合计35465.88元。由上诉人侯天忠赔偿35%即12413.06元，上诉人冯胡塞尼赔偿35%即12413.06元，被上诉人马某某的监护人马克夫力承担30%即10639.76元。
二、被上诉人马某某交通费4500元，由上诉人侯天忠赔偿35%即1575元，上诉人冯胡塞尼赔偿35%即1575元，被上诉人马某某的监护人马克夫力承担30%即1350元。
三、被上诉人马某某后续治疗费6000元，伤残鉴定费2970元，合计8970元，由上诉人侯天忠赔偿35%即3139.50元，上诉人冯胡塞尼赔偿35%即3139.50元，被上诉人马某某监护人马克夫力承担30%即2691元。
以上合计，上诉人侯天忠赔偿被上诉人马某某17127.56元，上诉人冯胡塞尼赔偿被上诉人马某某17127.56元，被上诉人马某某监护人马克夫力承担14680.76元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费970元，上诉人侯天忠承担339.5元，上诉人冯胡塞尼承担339.5元，被上诉人马某某承担291元；二审案件受理费1307元，由上诉人侯天忠承担328元，上诉人冯胡塞尼承担328元，被上诉人马某某承担651元（向上诉人侯天忠支付326元，向上诉人冯胡塞尼支付325元）。
本判决为终审判决。
审判长 赵 丽
审判员 韩宝灿
审判员 徐安全
二〇一四年三月七日
书记员 茹丽霞