广东省广州市花都区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0114民初2201号
原告：中恒国际租赁有限公司，住所地北京市顺义区北小营宏大工业开发中心A区6号，统一社会信用代码91110000717883648J。
法定代表人：王超。
委托诉讼代理人：黄承文，广东君一律师事务所律师。
被告：董弼哲，男，1981年3月18日出生，汉族，住广东省云浮市云城区，
被告：吴敏，女，1980年1月8日出生，汉族，住广东省云浮市云城区，
原告中恒国际租赁有限公司（以下简称为中恒公司）诉被告董弼哲、吴敏融资租赁合同纠纷一案，本院于2017年3月10日立案受理后,依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告中恒公司的委托诉讼代理人黄承文到庭参加诉讼，被告董弼哲、吴敏经本院依法公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中恒公司向本院提出如下诉讼请求：1.解除原告与董弼哲签订的《融资租赁合同》，确认租赁物所有权归原告所有，合同总标的：652419.02元；2.董弼哲向原告赔偿损失，损失的范围为董弼哲全部未付租金本金人民币165655.36元，逾期违约金（逾期违约金以逾期租金总额165655.36元为本金，从租赁物取回之日次日起按月利2%计算至实际清偿完毕之日止，暂计至2017年2月10日，产生逾期违约金53561.9元；扣除保证金32500元后，逾期违约金为21061.9元）；3.董弼哲、吴敏对上述债务向原告承担连带偿还责任；4.本案受理费由董弼哲、吴敏共同承担。
事实及理由：董弼哲与原告2014年3月27日于广州市花都区签订了《融资租赁合同》（合同编号：ZLGR-150-140024）一份，依据合同约定董弼哲向原告融资租赁柳工挖掘机壹台。根据双方所签订《融资租赁合同》约定：董弼哲指定广州穗恒柳工挖掘机销售有限公司（以下简称为广州穗恒）为出卖人。依据《融资销售合同》的约定：租赁物总价款：650000元；首期款项合计112677.5元（包括首期租金、保证金、手续费等），留购价500元，月租金18122.75元，租赁期限36个月，第一期租金支付日为2014年5月15日，租金支付日期为起租月的次月15号及以后每月15号，直到2017年4月15日，总共36期。
融资租赁合同签订后，董弼哲与广州穗恒签订《设备买卖合同》，原告购买了董弼哲指定的租赁物，并交付。但是董弼哲并未按时足额向原告支付租金本息。2015年10月23日，原告取回标的租赁物。2015年10月23日，董弼哲拖欠原告到期应付租金总额为165655.36元，依据《融资租赁合同》第24条的约定，被告怠于支付租金、怠于履行合同义务，应按照逾期金额日利千分之一收逾期利息，原告按月利2%主张逾期违约金，总共产生逾期违约金67305.21元；其中租赁物取回之前的逾期租金以每期逾期租金为本金，从逾期之日起按月利2%计算计至租赁物取回之日-2015年10月23日止，产生逾期违约金13743.31元；租赁物取回之后的逾期租金以逾期租金总额165655.36元为本金，从租赁物取回之日次日起按月利2%计算至实际清偿完毕之日止，暂计至2017年2月10日，产生逾期违约金为53561.9元。逾期违约金扣除保证金32500元后，剩余34805.21元。
依据《融资租赁合同》第19条的约定和《中华人民共和国合同法》以及相关司法解释的规定：董弼哲的行为已经构成根本违约。原告有权单方面解除合同，收回租赁物所有权，并要求董弼哲赔偿因本合同给原告造成的经济损失。
吴敏与董弼哲系夫妻关系，并且，吴敏签署了夫妻承诺函，知晓并同意董弼哲通过融资租赁方式租赁挖掘机。董弼哲所租的挖掘机是为了夫妻共同生产经营需要，吴敏应对上诉债务对原告承担连带偿还责任。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》、《民事诉讼法》的相关规定特向贵院提起民事诉讼，希望贵院判如所诉！
被告董弼哲、吴敏未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见及任何证据。
原告围绕其诉讼请求提交了证据，本院依法进行了核证。经审理查明：2014年3月27日，中恒公司作为出租人（甲方）和承租人董弼哲（乙方）签订编号为ZLGR-150-140024号的《融资租赁合同》，合同明细表（表1）中约定：租赁物为广州穗恒柳工挖掘机销售有限公司出售的挖掘机一台，型号为CLG915D，价款65万元；租赁期限36月，租赁物期末留购价格500元/台，租赁首期租金为租赁物总价款的11%即71500元，租赁保证金为租赁物总价款的5%即32500元，支付日为本合同签订日；月租金为18122.75元，支付日为每月15日；逾期违约金按照逾期金额日千分之一计收；交货地点为广东省云浮市。融资租赁合同一般条款中约定：第1条租赁合同的宗旨甲方从合同明细表中记载的乙方指定的出卖人处购入乙方指定的表1中记载的租赁物，出租给乙方，乙方保证承租该租赁物；乙方未经甲方事先书面同意，在任何时候均不得解除合同。第2条租赁物的购买乙方向甲方确认，租赁物的出卖人是根据乙方的独立判断选定的，表1及其他相关资料中记载的租赁物的名称、规格、型号、技术性能、数量、技术水平以及服务内容、质量、技术保证以及价格条款、交货期、运输等所有事项，都是乙方与出卖人商议决定的内容。第4条租赁物的交付及验收出卖人直接将设备交付乙方，乙方应按照本合同约定受领设备。出卖人向乙方完成交付，视为甲方完成租赁物的交付。第7条租金、手续费、首期租金（1）乙方承租租赁物须按照表1及附件一中记载的日期、金额、支付方式向甲方支付租金。每期租金乙方在起租开始后的每月15日支付。乙方向甲方支付的租金应在每期的租金支付日前实际存在乙方为甲方开立的租金自动扣划款账户中或以电汇方式支付到甲方指定账户中，而不是乙方应在这一日存入或电汇租金。（2）租金确定以中国人民银行同期贷款利率为重要参考依据，若本合同期限内中国人民银行同期贷款利率上浮，则甲方根据中国人民银行同期贷款利率所上浮的同等幅度进行上浮；若本合同期限内中国人民银行同期贷款利率下调，如若乙方在租赁期限内发生过逾期支付租金及其应付款项的，将不享受贷款利率下调的政策，反之，甲方根据中国人民银行同期贷款利率所下调的同等幅度进行下调。调整时间为每年的1月和7月，如若在调整期限内中国人民银行同期贷款利率调整幅度超过10%，甲方有权在中国人民银行利率调整后的次月进行调整，具体日期由甲方另行通知。租金调整后，乙方无条件同意根据甲方发出的《租金变更通知书》，按时、足额支付调整后的租金及其他应付款项。第8条租赁物的所有权和使用权（1）本合同期限内，租赁物件的所有权属于甲方且甲方是租赁物件的唯一所有权人。……（3）本合同期限内，租赁物的占有、使用权属于乙方。除乙方违约外，甲方不得干扰乙方正常使用租赁物。如任何第三者由于甲方转让、质押本合同权利、抵押租赁物等原因对租赁物主张任何权利，概由甲方负责，乙方的使用权不得因此受到影响。第19条违约、提前还款乙方未按期支付租金的，视为乙方违约；若乙方违约，甲方有权：（1）向乙方追索本合同项下乙方应付的所有到期未付租金、逾期违约金、全部未到期租金、留购价款以及其他与本合同相关的应付款项；（2）解除本合同，取回本合同项下一台或多台租赁物（包括但不限于租赁物、行驶证件、维修保养记录），要求乙方偿付本合同项下乙方应付的所有到期未付租金、逾期违约金、全部未到期租金以及其他与本合同相关的应付款项，并要求乙方赔偿损失；（3）采取法律允许的其他救济方式。……（5）虽然甲方采取前述措施，并不因此免除本合同规定的乙方其他义务，且乙方应当承担甲方采取该等措施所支出的相关费用，该费用最低额度为租赁设备购买价格的20%以补偿甲方损失，该等费用包括但不限于评估费、拍卖费、律师费、因取回租赁物所发生的各项费用等。第23条租赁保证金（1）本合同一经签订乙方即按照表1记载的金额向甲方支付租赁保证金，作为履行本合同一切义务的担保。保证金应在本合同签订日由乙方向甲方一次性支付。该保证金在租赁期满、乙方未发生违约的情况下归还乙方或当乙方所有应付租金及其他应付款项总金额小于保证金金额时，保证金可以自动冲抵应付的全部或部分。多余的保证金将退还给乙方。（2）保证金不计利息。……（4）因乙方违反本合同导致本合同终止时，无论乙方同意与否，保证金将不予退还。第24条逾期违约金乙方怠于支付租金，或者甲方为乙方垫付费用后乙方怠于偿还该垫付款时，乙方应从应付金额的支付日或垫付日的次日起至还清为止按照表1记载的计算方式向甲方支付逾违约金。
中恒公司与广州穗恒签订《设备买卖合同》，购买上述合同中约定型号的挖掘机一台，董弼哲作为承租人也在该《设备买卖合同》上签名。该合同约定由出卖人直接将设备交付给承租人董弼哲，承租人应按本合同约定受领设备，出卖人对承租人完成交付，视为对买受人完成交付。原告支付了上述设备的价款以及税款合计65万元。
广州穗恒按照合同约定向董弼哲交付了租赁物，董弼哲出具了《租赁物件验收证明书》。吴敏出具了《配偶承诺书》，承诺其与董弼哲系夫妻关系，对其予以融资租赁方式购买柳工CLG915D机型挖掘机一台一事完全知晓，完全同意其上述行为，并愿意共同承担付款义务。
董弼哲出具租金支付计划表，计划还款日期为2014年5月15日至2017年4月15日，每月还款金额18122.75元，总还款金额652419.02元，总计还款本金578500元，总计还款利息73919.02元。
中恒公司陈述，合同签订后，其于2014年3月27日合同签订当日向董弼哲交付了租赁物，因董弼哲没有按合同约定履行按期支付租金的义务，中恒公司于2015年10月23日取回租赁物，董弼哲占用租赁物的期间共一年零七个月，应支付的租金为331042.23元，期间董弼哲向其支付了前期款项112677.5元，合计支付租金165386.87元，支付违约金1319.02元，尚欠租金165655.36元。中恒公司提交的其统计的董弼哲的还款情况明细表显示：董弼哲在履行合同过程中没有按合同约定支付租金，逾期租金本金165655.36元。
中恒公司另提交结婚证书复印件一份，以证明吴敏与董弼哲系夫妻关系。
本院认为：综合中恒公司所举证据，因无相反证据反驳，亦无影响其证明效力的因素，故本院对中恒公司所举证据及其所作陈述予以采信。中恒公司与董弼哲签订的《融资租赁合同》是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，双方融资租赁合同关系合法有效，对双方均有法律约束力。
中恒公司已依约购买租赁物，并将租赁物交付给董弼哲使用，董弼哲作为承租人，合同中约定董弼哲应按期支付租金，《中华人民共和国合同法》第二百四十八条规定：“承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。”根据该规定和双方所签的《融资租赁合同》的约定，董弼哲应依法依约支付租金。是否已支付租金及已支付租金的金额，属于董弼哲的举证范围，现董弼哲经本院依法公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，视为其放弃自己的诉讼权利，故本院对中恒公司所作董弼哲拖欠其到期租金165655.36元未付的陈述予以采信。被告董弼哲在支付部分租金后，未按合同约定继续履行支付租金义务，已违反法律规定及双方约定，中恒公司诉请解除双方所签订的《融资租赁合同》，确认租赁物所有权归中恒公司所有，并支付到期租金165655.36元符合双方合同约定和法律规定，本院予以支持。
关于中恒公司要求董弼哲支付冲抵保证金32500元后剩余的逾期违约金，即要求董弼哲支付从取回租赁物次日即2015年10月24日起以逾期租金总额165655.36元为基数，按照月利率2%计算的逾期付款违约金再减去董弼哲已经支付的保证金32500元的诉讼请求。因双方在合同中约定逾期违约金按照逾期金额日千分之一计收，中恒公司主张违约金符合合同约定，且主张的利率低于合同约定利率，冲抵保证金是中恒公司对自身合同权利的处置，符合法律规定，故本院予以支持。
吴敏与董弼哲系夫妻关系，且其出具《配偶承诺书》，承诺对涉案租赁事宜知情并愿意共同承担付款，上述民事法律行为是其真实意思表示，其应当按照承诺与董弼哲共同承担上述支付义务。中恒公司主张吴敏与董弼哲承担连带清偿责任不妥，本院予以纠正。
被告董弼哲、吴敏经本院依法公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条、第二百四十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中恒国际租赁有限公司与被告董弼哲签订的编号为ZLGR-150-140024号的《融资租赁合同》；确认租赁物所有权归原告中恒国际租赁有限公司所有；
二、被告董弼哲于本判决生效之日起十日内共同支付原告中恒国际租赁有限公司逾期未付租金165655.36元；
三、被告董弼哲于本判决生效之日起十日内支付原告中恒国际租赁有限公司冲抵保证金32500元之后剩余的逾期违约金（计算方式为：逾期违约金以165655.36元为基数，从2015年10月24日起按照月利率2%计付，再减去董弼哲已经支付的保证金32500元）；
四、上述支付义务，被告吴敏与董弼哲共同承担；
五、驳回原告中恒国际租赁有限公司其他诉讼请求。
被告董弼哲、吴敏应按本判决指定的期限履行支付义务，如果未按本判决指定的期间履行上述支付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
应收案件受理费10324.19元（原告已预交5336元），由被告董弼哲、吴敏共同负担（被告应当负担的案件受理费与案款一并执行，从执行所得案款中予以扣减）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状的次日起七日内向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不提交的按自动撤回上诉处理。
审 判 长 李紫晖
人民陪审员 姚玉娥
人民陪审员 徐小贞
二〇一七年十一月六日
书 记 员 林桂泽
本案适用的法律条文附录：
《中华人民共和国合同法》第八条【依合同履行义务原则】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条【金钱债务的违约责任】当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第二百四十八条【承租人拒付租金责任】承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。