河南省郑州市二七区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0103民初659号
原告：景国计，男，汉族，1960年11月10日生，住河南省登封市。
被告：郑州鸿盛商贸有限公司，住所地：郑州市二七区嵩山南路69号。
法定代表人：侯世安，董事长。
委托诉讼代理人：李志萍，河南英泰律师事务所律师。
原告景国计与被告郑州鸿盛商贸有限公司合同纠纷一案，本院于2017年1月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告景国计、被告郑州鸿盛商贸有限公司的委托代理人李志萍到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告景国计向本院提出诉讼请求：1.被告退还原告购商铺本金163200元，以及本金100%的补偿款163200元，共计326400元，扣除已支付27200元，下余应退款为299200元；2.被告支付未按期退款20%的补偿款32640元；3.被告支付六年租赁费47736元；4.被告支付逾期退款年收益率24%的滞纳金直至清结为止；5.本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：2008年8月8日，原告与被告签订了一份《商铺租赁权出让协议书》，原告出资163200元购买了位于中原百姓广场C区二层三街030号，面积为20.4平方米的商铺。在《双方经营权出让合同书》的第五项第七条的权利和义务中表明，在三年培育期内二楼商铺每月每平方米25元租金，由被告按季度汇入原告所指定的账户。可被告不按合同中签约的规定执行，没有按时按期将租赁费付给原告。到了2011年7月3日，被告给原告邮寄的致顾客的一封信中说，中原百姓广场于2011年5月22日进入试营业阶段，因各种原因导致市场开业时间顺延，对此深表歉意而再次违约。2012年1月2日被告再次与原告签订了补充协议，可三年内却又一次违约不履行协议，没有按期按数支付原告租赁费。时隔三年到2014年6月26日被告再次欺骗原告，和原告签订协议书，在协议书中列出了还款时间和金额，可协议签订后除支付第一笔27200元外，再次不履行协议上所规定的时间和金额支付退款，被告多次欺骗原告的行为构成欺诈，原告为催要该款项给自己造成了极大的经济损失和精神损失，故原告诉至本院。
被告辩称，1.原告主张的六年租金没有法律依据。2008年8月8日双方签订的中原百姓广场商铺经营权出让经营书第五条第七项约定了租金的支付方式，但2014年6月26日，双方又签订协议书第一条约定解除了2008年8月8日合同书以及经营管理协议书。2014年6月26日协议书第三条中，原告同意被告的退款及补偿标准不再要求被告承担其他任何责任。2.原告第四项诉讼请求没有事实依据。2014年6月26日双方签订的协议书已经约定违约责任且原告已经进行了主张，双方在该协议中并未约定按年利率24%的标准支付滞纳金，因此原告的该项诉讼请求不应得到支持。
原告围绕诉讼请求依法提交了双方于2008年8月8日签订的中原百姓生活广场商铺经营权出让合同书、编号为0000896的中原百姓生活广场经营权证、2008年8月7日被告收取原告163200元商铺款的收据、2009年1月17日中原百姓生活广场委托经营管理协议书、2011年7月3日郑州鸿盛商贸有限公司致客户的一封信、2012年1月1日双方签订的中原百姓生活广场委托经营管理补充协议、2014年6月26日双方签订的协议书和还款计划书等证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告对上述证据的真实性均无异议，本院对上述证据的真实性予以确认并在卷佐证。被告未向本院提交证据。
根据当事人陈述和经庭审确认的证据，本院认定事实如下：2008年8月7日，被告收取原告C区二层三街030号商铺50%商铺款163200元，次日，双方签订中原百姓广场商铺经营权出让合同书，约定被告将位于中原百姓生活广场C区二层三街030号商铺经营权出让给原告，总价款为326400元，出让期限为2009年元月1日至2038年12月31日止；付款方式为原告向被告支付该商铺经营权总价款的50%即163200元作为首付款，即获得该商铺50%经营权，三年市场培育期满该商铺经营权的价值预计将达到商铺总价款的翻倍价格，即652800元，升值后的商铺经营权价值实际为收首付款的4倍，原告只需在升值后的总金额中拿出1/4，即还清剩余50%商铺经营权款，原告将被告所占的50%经营权款163200元付清后，该商铺全部经营权归原告所有；三年市场培育期满后7日内，原告如认为该商铺经营权未达到预测经济目标，有权要求被告无条件依照首付款的翻倍价格收回商铺经营权；在三年培育期内，原告委托被告经营的商铺，租赁费标准暂定为二楼商铺每月每平方米25元，原告应得租赁费收入（按经营权份额计算）由被告按季度汇入原告指定账户；双方如有违约（不可抗力因素外），违约方应赔偿对方因违约所造成的经济损失。同日，被告向原告颁发上述商铺50%经营权的经营权证。2009年1月17日，双方又签订中原百姓生活广场委托经营管理协议书，约定：原告自愿将上述商铺委托给被告实行统一管理、统一代租，整体运营；协议有效期为三年，自该广场正式开业之日起算，三年市场培育期满后，租赁费走市场价，在同等条件下，被告享有优先承租权；在协议有效期内，被告将原告应得租赁费于每个季度的次月10号前汇入原告指定账户；如被告不按上述约定准时向原告支付租赁费，每逾期一日，按照应付未付租赁费的1%向原告支付滞纳金，超过半年未付，原告有权终止本协议，若原告据此终止本协议，被告应赔偿原告终止协议至本协议到期之日止的租赁费。2011年7月3日，被告在致客户的一封信中明确中原百姓广场试营业起点为2011年5月22日，并承诺培育期三年到期确保翻倍收益外，另对前期投入资金给予10%补偿，同翻倍收益一并返还。2012年1月1日，双方又签订中原百姓广场委托经营管理补充协议，约定：广场于2011年9月23日正式开业，按致客户一封信规定的返租时间计算2011年8月22日起计收返还租赁费，原告应得租赁费收益月每平方米起收价约40元，被告将严格按照经营商户实际交付的租赁费价格，以月平方均价实际收入预留10元为市场综合管理费，剩余部分全部返还原告，租赁费收益按实际经营权份额核算，按季度将需返还的租赁费直接汇入原告指定账户。2014年6月26日，双方还签订协议书，约定：解除双方于2008年8月8日签订的C区二层三街030号中原百姓广场商铺经营权出让合同书（合同编号：0000896）及中原百姓生活广场委托经营管理协议书；被告向原告退还购商铺本金163200元，并按本金的100%支付补偿163200元，共计326400元；原告同意被告的退款及补偿标准，不再要求被告承担其他任何责任；被告按还款计划书支付最后一笔款时，原告应向被告退回该商铺合同、经营权证及商铺缴费收据的原件。该协议手写添加第7条：若到期不能全部兑现，另加本金的20%作为补偿。该协议后附还款计划书，对各期应还时间、金额进行了约定。但之后，被告仅向原告支付第一笔还款27200元，剩余款项至今尚未偿付。
本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。同时，当事人协商一致可以解除合同，合同解除后，被解除合同的权利义务终止。本案中，原被告双方就涉案商铺经营权共签订四份协议和补充协议，在2014年6月26日签订的协议书中，双方明确约定对之前的协议予以解除，并对双方权利义务进行了新的约定，故双方根据原合同所享有的权利和应履行之义务已经终止，原告根据原合同约定主张被告向其支付六年租赁费47736元的诉讼请求没有法律依据，本院不予支持。
根据双方最终协议书约定，被告应退还原告购商铺本金163200元并补偿163200元，共计326400元，该约定系双方真实意思表示，且不违反法律规定，双方均应予以遵守，原告认可被告已向其支付27200元，被告应就剩余299200元继续向原告承担履行义务。故对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。同理，原告根据合同约定要求被告支付本金20%的补偿金32640元的诉讼请求，本院亦予以支持。
对于原告还要求被告支付逾期退款年收益率24%的滞纳金至结清为止的诉讼请求，因本院上述已支持的163200元补偿款和本金20%的补偿金32640元，实际为被告违约向原告支付的违约金，且该违约金已足以弥补原告损失，故对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：
一、被告郑州鸿盛商贸有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告景国计299200元，并向原告景国计支付违约金32640元，共计331840元；
二、驳回原告景国计的其他诉讼请求。
如未按照本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6963元，由原告景国计负担843元，余款6120元由被告郑州鸿盛商贸有限公司负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。
审判员 韦亚磊
二〇一七年三月二十日
书记员 陶婷婷