浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）绍越商初字第1908号
原告：中国民生银行股份有限公司绍兴分行，住所地绍兴市越城区人民中路436号。
负责人：王黎红，该分行行长。
委托代理人：徐荐土、何金雨，浙江德凡律师事务所律师。
被告：钱森军。
被告：浙江昌丰管业有限公司，住所地诸暨市店口镇工业区。
法定代表人：钱森军。
被告：诸暨市金雁铜业有限公司，住所地诸暨市店口镇金雁路28号。
法定代表人：陈益芳。
被告：陈益芳。
原告中国民生银行股份有限公司绍兴分行与被告钱森军、浙江昌丰管业有限公司、诸暨市金雁铜业有限公司、陈益芳金融借款合同纠纷一案，于2014年6月9日向本院起诉。本院于同日受理后，依法由审判员刘娜独任审理，于2014年8月22日公开开庭进行了审理。原告委托代理人徐荐土、何金雨（实习律师）到庭参加诉讼，被告钱森军、浙江昌丰管业有限公司、诸暨市金雁铜业有限公司、陈益芳经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年4月7日，原告与被告钱森军签订《综合授信合同》一份，约定被告钱森军在2013年4月7日至2016年4月7日的授信有效期限内可向原告方申请使用最高额授信额度为275万元的融资借款。利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率（年利率6%）上浮10%即年利率6.6%；每月21日付息，借款到期时利随本清。如被告钱森军到期未按期归还借款本金，原告可自逾期之日起，按贷款利率基础上加收50%向被告钱森军计收逾期罚息，如被告钱森军未能按时支付利息，原告可自实际逾期天数按上述罚息利率向被告钱森军计收复息。同时约定如被告钱森军任一笔借款本息发生逾期，则视为违约，原告有权宣布借款提前到期，并要求承担诉讼费、保全费、公告费、律师费及其他实现债权的费用和损失。同日，原告与被告浙江昌丰管业有限公司、诸暨市金雁铜业有限公司、陈益芳签订《最高额担保合同》一份（编号907182013006571号），约定被告浙江昌丰管业有限公司、诸暨市金雁铜业有限公司为被告钱森军上述《个人授信项下借款合同》项下的债务提供连带责任保证，被告钱森军、陈益芳以其位于店口镇小山坞村（新汽车站店）428-4号（房产权证号：诸字第××号，土地使用权证号：诸暨国用2004第7-9415号）的房地产为被告钱森军的上述债务提供抵押担保。2013年4月9日，原告向被告钱森军发放贷人民币275万元，借款期限为2013年4月9日至2014年4月9日。后因被告钱森军未能按时偿付本息，被告浙江昌丰管业有限公司、诸暨市金雁铜业有限公司、陈益芳亦未能履行担保责任。故原告诉至法院，请求判令：一、被告钱森军立即归还原告借款本金275万元，并支付利息、复息、罚息43062.78元（暂计算至2014年5月22日，此后的利息、复息、罚息按合同约定继续计收至本息付清日止）；二、被告钱森军支付原告为实现债权而产生的律师代理费2.1万元；三、被告浙江昌丰管业有限公司、诸暨市金雁铜业有限公司对被告钱森军的上述债务在各自的最高额范围内承担连带保证责任；四、对被告钱森军、陈益芳名下的位于店口镇小山坞村428-4号抵押物进行拍卖、变卖等，原告享有优先受偿权；五、本案诉讼费用由被告承担。
四被告未作答辩，亦未向本院提供证据。
原告为证明其主张，向本院提供：
证据1、综合授信合同一份，拟证明原告与被告钱森军存在授信合同关系。
证据2、最高额担保合同一份，拟证明被告浙江昌丰管业有限公司、诸暨市金雁铜业有限公司为被告钱森军的债务提供保证担保，被告钱森军、陈益芳为被告钱森军的债务提供抵押担保。
证据、他项权证一份，拟证明被告钱森军、陈益芳为被告钱森军的债务提供抵押担保，并办理抵押登记手续。
证据4、借款凭证、借款支用申请单各一份，拟证明原告依约向被告钱森军发放贷款。
证据5、委托合同及发票各一份，拟证明原告为实现债权而支出律师费21000元。
对原告提供的证据，本院经审查，均符合证据的“三性”要件，故本院予以认定。四被告未到庭应诉，视为放弃质证权利。
经审理查明的事实与原告诉称一致。
另认定，原告与被告浙江昌丰管业有限公司、诸暨市金雁铜业有限公司、陈益芳签订的《最高额担保合同》中约定担保人所担保的最高债权额为人民币4595100元，该最高债权额为尚未清偿的债权本金余额最高限额。
又认定，原告为实现其债权支出律师代理费21000元。
本院认为，原、被告之间的金融借款合同关系、保证合同关系、抵押合同关系，各方主体适格，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告向被告钱森军发放贷款后，被告钱森军未能按约还本付息，对原告要求被告钱森军归还借款并支付利息的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告钱森军支付为实现债权支出的律师代理费，有合同依据，本院亦予以支持。被告浙江昌丰管业有限公司、诸暨市金雁铜业有限公司作为保证人，其提供担保的意思表示明确，对原告要求该两被告对被告钱森军的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。钱森军、陈益芳以其有处分权的房产为原告享有的债权提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，应认定抵押成立并生效，对原告要求对抵押物行使优先受偿权的诉讼请求，本院亦予支持。四被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利，本院可以依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告钱森军归还原告中国民生银行股份有限公司绍兴分行借款本金275万元，支付利息、复息、罚息（截至2014年5月21日为43062.78元，自2014年5月22日起至借款付清之日止的利息、复息、罚息按中国人民银行有关规定及合同约定计算），并支付原告为实现债权支出的律师代理费21000元，均于本判决生效之日起十日内履行；
二、被告浙江昌丰管业有限公司、诸暨市金雁铜业有限公司对被告钱森军的上述债务承担连带清偿责任；
三、原告中国民生银行股份有限公司绍兴分行对诸房他证抵字第k0000706**号他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖所得价款在最高债权额4595100元范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取14656.5元、财产保全费5000元，合计人民币19656.5元，由四被告连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费29313元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审判员 刘 娜
二〇一四年九月一日
书记员 胡卓君
附页：
1.《中华人民共和国合同法》第一百一十二条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
2.《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
3.《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
4.《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
5.《中华人民共和国担保法》第十四条：保证人和债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
6.《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
7.《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称的抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
8.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。