浙江省平阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温平商初字第89号
原告：温州银行股份有限公司昆阳支行，住所地平阳县昆阳镇解放街428号永泰大厦（一至二层）。
负责人：方虹，支行行长。
委托代理人：方义，系该行员工。
委托代理人：余梦娜，系该行员工。
被告：温州市碧佳包装有限公司，住所地平阳县肖江镇双庆北路343号对面（浙ＸＸ庆集团有限公司金山分厂旁）。
法定代表人：鲍宗曹，董事长。
被告：李启敢。
被告：梁世淡。
被告：鲍金莲。
原告温州银行股份有限公司昆阳支行诉被告温州市碧佳包装有限公司、李启敢、梁世淡、鲍金莲金融借款合同纠纷一案，本院于2015年1月4日立案受理后，依法由代理审判员杨茜茜适用简易程序于2015年2月12日公开开庭进行审理。原告温州银行股份有限公司昆阳支行的委托代理人方义、余梦娜到庭参加诉讼，被告温州市碧佳包装有限公司、李启敢、梁世淡、鲍金莲经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告温州银行股份有限公司昆阳支行起诉称：2013年12月31日被告温州市碧佳包装有限公司与原告签订编号为802002013企贷字00167号的《非自然人借款合同》，约定被告温州市碧佳包装有限公司向原告借款人民币260万元，借款期限自2013年12月31日至2014年12月29日，月利率为7.5‰，并约定利率的调整方式、还款方式、违约责任等，同时约定放款日和放款金额以《借款借据》等会计凭证的记载为准，如实际放款日和放款金额与本合同或《借款借据》等会计凭证不一致时，以实际日期和金额为准。借款人未按时足额偿还贷款本金的，逾期贷款的罚息利率为合同载明的贷款利率水平上加收百分之五十，借款人未按期支付的利息，按逾期贷款的罚息利率计收复利。借款合同第七条约定，借款人未按合同约定足额偿还本合同项下贷款本息或拖欠任一金融机构贷款本息，贷款人可单方面宣布本合同提前到期，要求借款人偿还所有贷款本金及利息。
2013年12月31日，被告李启敢与原告签订编号为温银802002013年高保字00250号的最高额保证合同，对上述借款在261万元最高额债权余额内提供连带责任保证担保。保证范围包括借款合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利、索偿费用以及债权人实现债权的诉讼费用、律师费用、通知费用、催告费用和其他相关费用等。
2012年5月25日，被告梁世淡、鲍金莲与原告签订编号为温银802002012年高抵字00186号的最高额抵押合同，以其所有的坐落于苍南县龙港镇龙翔路XX号（房产证号为：苍房权证苍字第××号）的房产在290万元的最高债权余额内对上述借款提供最高额抵押担保，并于2012年5月31日办理了抵押登记。担保范围包括借款合同项下的贷款本金、利息、逾期利�、逾期罚息、复利、索偿费用以及债权人实现债权的诉讼费用、律师费用、通知费用、催告费用和其他相关费用等。
上述合同签订后，原告依被告温州市碧佳包装有限公司的申请，于2013年12月31日向被告发放了贷款人民币260万元。借款后，被告温州市碧佳包装有限公司未按期、足额偿还贷款本息，自2014年4月20日开始拖欠利息。原告依据合同约定，于2014年8月6日宣布借款合同提前到期，并要求借款人偿还所有贷款本金及利息。但被告温州市碧佳包装有限公司至今未履行还款义务，各被告亦未履行担保责任。为此，原告诉诸本院要求：1、判令被告温州市碧佳包装有限公司偿还借款本金人民260万元及利息［期内利息（自贷款起贷日起至贷款到期日止按正常月利率计算）、罚息（自贷款到期日次日起按罚息利率计算至实际偿还之日止）、复息（每月应缴未付利息×（罚息利率×计息天数／30），暂算至2014年10月17日共计119851.16元］；2、判令被告李启敢对被告温州市碧佳包装有限公司的上述债务在最高债权余额261万元范围内承担连带清偿责任；3、判决原告就被告梁世淡、鲍金莲所有的坐落于龙港镇龙翔路XX号的抵押财产以拍卖、变卖所得款项在290万元最高债权余额范围内优先受偿；4、本案的诉讼费由各被告承担。
原告在本院指定的举证期限内提交如下证据：
1.原告营业执照、金融许可证、组织机构代码证、负责人身份证明书，证明原告诉讼主体资格；
2.被告温州市碧佳包装有限公司营业执照、组织机构代码证、身份证，证明各被告诉讼主体资格；
3.编号为温银802002013企贷字00167号《非自然人借款合同》、借款借据、贷款会计明细账，证明被告温州市碧佳包装有限公司与原告之间借贷关系的事实；
4.编号为温银802002012年高抵字00186�《最高额抵押合同》、房屋所有权证、土地使用权证、他项权利证明，证明被告梁世淡、鲍金莲以其所有的坐落于龙港镇龙翔路XX号房屋在最高额290万元限额内承担抵押担保责任的事实；
5、最高额保证合同，证明被告李启敢在最高额261万元限额内承担连带保证责任的事实；
6、贷款提前到期通知书及送达凭证，证明原告向各被告宣告借款合同提前到期的事实。
被告梁世淡、鲍金莲答辩称：答辩人并未向原告借款，原告也没有发放贷款供答辩人使用，原告不应起诉答辩人，应当要求被告温州市碧佳包装有限公司承担还款责任；答辩人与被告温州市碧佳包装有限公司法定代表人鲍宗曹是亲戚关系，他因公司经营需要借用房产证，答辩人并不知是用来抵押贷款的，具体贷款金额也不知情，银行没有释明，只要求我们在合同上签字，直到今年银行通知才知道贷款的事情�答辩人的房产也不值这么多钱。
被告梁世淡、鲍金莲在本院指定的举证期限内未提供证据。
被告温州市碧佳包装有限公司、李启敢未作答辩，亦未在本院指定的举证期限内提供证据。
上述证据经庭审出示质证，被告温州市碧佳包装有限公司、李启敢、梁世淡、鲍金莲经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃对以上证据进行质证的权利。本院认为，原告提供的证据系依法收集，内容客观真实，具备关联性且具有证明效力，本院予以确认。
结合上述认定的证据及原、被告的陈述，本院认定本案的事实如下：
2012年5月25日，被告梁世淡、鲍金莲与原告温州银行股份有限公司昆阳支行签订编号为温银802002012年高抵字00186号《最高额抵押合同》。合同约定被告梁世淡、鲍金莲以其所有的坐落于苍南县龙港镇龙翔路XX号房产（房屋所有权证号：苍房权证苍字第××号�土地使用权证号：苍南国用（2003）字第02-1861号）为被告温州市碧佳包装有限公司在2012年5月25日至2014年5月24日内与原告签署的所有主合同项下各笔债权提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权余额为290万元整。抵押担保的范围为主合同项下债权本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利、履行主合同和本合同过程中发生的费用、实现债权和抵押权的费用等。合同签订后，被告梁世淡、鲍金莲于2012年5月31日办理了抵押登记手续。
2013年12月31日，被告李启敢与原告签订编号为温银802002013年高保字00250号《最高额保证合同》。合同约定被告李启敢为被告温州市碧佳包装有限公司在2013年12月31日至2015年12月30日内与原告签署的所有主合同项下各笔债权提供最高额连带保证，保证人担保的最高额债权余额为261万元整。保证范围包括主合同项下债权本金、利息、逾期利息、逾�罚息、复利、滞纳金费用、履行主合同和担保合同过程中发生的费用、债权人实现债权的费用等。保证期间自本合同生效之日起，至决算日后两年为止。
2013年12月31日，被告温州市碧佳包装有限公司与原告签订编号为温银802002013企贷字00167号《非自然人借款合同》。合同约定，借款金额为260万元，借款期限自2013年12月31日起至2014年12月29日，固定利率，月利率为7.5‰，借款人须在贷款到期日一次性归还贷款本金，贷款按日计息，按月结息，借款人应于每月的20日向贷款人支付利息，贷款到期时利随本清。借款人未按时足额偿还贷款本金，逾期贷款的罚息利率为在本合同载明的贷款利率水平上加收百分之五十，借款人未按期支付的利息，按逾期贷款的罚息利率计收复利。同日，原告温州银行股份有限公司昆阳支行依约发放贷款260万元，履行了借款支付义务。借款后，被告温州市碧佳包装有限公司于2014年1月20日支付利息13000元，2月20日支付利息20150元，3月20日支付利息950.26元，3月24日支付利息17249.74元，4月20日支付利息724.71元，5月12日支付利息19425.29元，5月20日支付利息414.15元，7月20日支付利息0.24元，剩余利息及借款本金至今未予偿还，被告李启敢、梁世淡、鲍金莲亦未履行担保责任。
本院认为：原告与被告温州市碧佳包装有限公司签订的非自然人借款合同、与被告李启敢签订的最高额保证合同、与被告梁世淡、鲍金莲签订的最高额抵押合同均系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、法规规定，应认定有效。现借款期限届满，被告温州市碧佳包装有限公司尚欠原告借款本金260万元及利息，应予以偿还。现原告主张被告温州市碧佳包装有限公司偿还借款本金260万元，于法有据，本院予以支持。原告主张期内利息自贷款起贷日起�贷款到期日止按月利率7.5‰计算，本院认为，被告温州市碧佳包装有限公司已支付利息合计71914.69，应当予以扣减，故本案借款期内利息应为164035.31元（2600000×7.5‰×363／30-71914.69）。原告主张罚息自贷款到期日次日起即2014年12月30日期按罚息利率计算至实际偿还之日止，复息以每月应缴未付利息按罚息利率计算至实际偿还之日止，于法有据，本院予以支持。被告李启敢自愿为被告温州市碧佳包装有限公司在最高额261万元范围内提供连带保证，保证期间为借款期限届满之日起二年。现原告在保证期间内要求被告李启敢在最高额261万元范围内承担连带保证责任，符合法律规定，本院予以支持。被告梁世淡、鲍金莲自愿提供其所有的坐落于苍南县龙港镇龙翔路XX号房产为被告温州市碧佳包装有限公司向原告的借款提供最高额抵押担保，且已依法办理抵押登记手续，故原告�权在最高额抵押合同约定的最高抵押担保债权额限度内就该抵押财产优先受偿。原告要求对被告梁世淡、鲍金莲所有的位于苍南县龙港镇龙翔路XX号房产经依法变价后在最高额290万元范围内优先受偿，于法有据，本院予以支持。被告梁世淡、鲍金莲主张二被告并非实际用款人且对该借款并不知情，不应承担还款责任，本院认为，二被告就其主张未提供相应证据，且实际用款人并非二被告并不影响本案担保事实的成立，故对二被告的主张不予采纳。被告温州市碧佳包装有限公司、李启敢、梁世淡、鲍金莲经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应按缺席处理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百九十五条第一款之规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告温州市碧佳包装有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告温州银行股份有限公司昆阳支行借款本金260万元及利息［期内利息为164035.31元，罚息自2014年12月30日起按以未还本金为基数计算至实际偿还之日止，利息的复息（以月利率11.25‰计算至实际偿还之日止，截至2014年5月20日为172.38元，从2014年5月21日起以未还期内利息19085.55元为基数，从2014年6月21日起以未还期内利息39235.55元为基数，从2014年7月21日起以未还期内利息58735.31元为基数，从2014年8月21日起以未还期内利息78885.31元为基数，从2014年9月21日起以未还期内利息99035.31元为基数，从2014年10月21日起以未还期内利息118535.31元为基数，从2014年11月21日起以未还期内利息138685.31元为基数，从2014年12月21日起以未还期内利息158185.31元为基数，从2014年12月30日起以未还期内利息164035.31元为基数），但累计折算后最高不得超出中国人民银行同期同类贷款基准利率四倍］；
二、被告李启敢对被告温州市碧佳包装有限公司上述第一项所列债务在最高保证限额261万元范围内承担连带偿还责任；
三、若被告温州市碧佳包装有限公司未按期履行上述债务，原告有权就被告梁世淡、鲍金莲所有的坐落于苍南县龙港镇龙翔路XX号房产（房屋所有权证号：苍房权证苍字第××号，土地使用权证号：苍南国用（2003）字第02-1861号）房产以折价、拍卖或变卖后所得款项在最高额290万元的范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费28559元，减半收取14279.50元，由温州市碧佳包装有限公司、李启敢、梁世淡、鲍金莲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院（上诉受理费28559元，至迟在上诉期届满后的七日内预交到温州市中级人民法院，或电汇至温州市财政局非税收入结算户，开户行农行温州市分行，账号：192999010400031950013，逾期不交按自动撤回上诉处理）。
本判决生效后，负有义务的一方当事人不履行判决书确定的义务，另一方当事人应当在本判决书确定义务履行之日起二年内向本院申请执行。
代理审判员 杨茜茜
二〇一五年三月九日
代书 记员 陈唯芝