安徽省枞阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）枞民二初字第00099号
原告：安庆市绿油油融资担保有限公司，住所地安徽省枞阳县枞阳镇银塘路银塘星城综合楼A五层，组织机构代码57041562-X。
法定代表人：唐传胜，该公司执行董事。
委托代理人：鲍文进，安徽枞杨律师事务所律师。
被告：唐礼昌，男，汉族，居民，住安徽省枞阳县。
被告：史秀萍，女，汉族，居民，住安徽省池州市贵池区，系唐礼昌之妻。
被告：唐礼勤，男，汉族，居民，住安徽省池州市贵池区。
被告：纪淑玲，女，汉族，居民，户籍地安徽省枞阳县，经常居住地安徽省池州市贵池区，系唐礼勤之妻。
被告：朱志明，男，汉族，居民，住安徽省合肥市庐阳区。
原告安庆市绿油油融资担保有限公司（以下称绿油油融资公司）与被告唐礼昌、史秀萍、唐礼勤、纪淑玲、朱志明追偿权纠纷一案，绿油油融资公司于2015年1月27日向本院具状起诉，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年3月13日公开开庭进行了审理。原告绿油油融资公司的委托代理人鲍文进，被告朱志明到庭参加了诉讼，被告唐礼昌、史秀萍、唐礼勤、纪淑玲经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
绿油油融资公司诉称：2013年8月9日，唐礼昌向安徽枞阳农村商业银行股份有限公司城关支行（以下简称枞阳农商行城关支行）借款150万元，同时委托绿油油融资公司为其借款提供担保。在绿油油融资公司为唐礼昌借款提供担保时，唐礼勤、纪淑玲以其住房作价30万元向绿油油融资公司提供反担保，朱志明亦以其房屋作价90万元提供反担保，案外人刘福友、黄明霞以保证方式提供反担保。唐礼昌取得借款后未能及时归还，绿油油融资公司遂向枞阳农商行城关支行归还1537909.1元，现案外人刘福友、黄明霞已向绿油油融资公司归还40万元，故要求判令：一、唐礼昌、史秀萍立即归还代偿款987907.1元，并从2014年9月25日起按日万分之三的标准支付资金占用费，直至代偿款清偿完毕止；二、唐礼昌、史秀萍支付违约金30万元；三、唐礼勤、纪淑玲及朱志明承担担保责任，并以各自提供的抵押物优先偿还代偿款、资金占用费及违约金；四、唐礼昌、史秀萍、唐礼勤、纪淑玲、朱志明承担本案诉讼费用。
绿油油融资公司为证明其主张，向本院提交以下证据：
一、绿油油融资公司的企业法人营业执照、组织机构代码证复印件各一份，证明绿油油融资公司的主体身份情况；
二、唐礼昌、史秀萍、唐礼勤、纪淑玲、朱志明个人公民身份证、常住人口登记卡、唐礼昌与史秀萍结婚证，证明唐礼昌、史秀萍、唐礼勤、纪淑玲、朱志明主体身份情况；
三、《委托保证合同》、《借款合同》和《保证合同》各一份，分别证明绿油油融资公司为唐礼昌借款提供保证担保责任、唐礼昌向枞阳农商行城关支行借款150万元以及绿油油融资公司为唐礼昌借款向枞阳农商行城关支行提供连带责任保证的相关事实；
四、转账支票存根、进账单及收回贷款凭证复印件各一份，证明绿油油融资公司代唐礼昌归还借款本息共1537907.1元的事实；
五、《反担保抵押合同》、抵押承诺书及他项权证复印件各二份，证明唐礼勤、纪淑玲以其位于池州市贵池区百牙路百荷住宅区503室（房地权证池字第02016**号）设定抵押额为30万元向绿油油融资公司提供抵押以及朱志明以其位于合肥市万振逍遥苑四期18幢1808室（房地权证合包字第1500811**号）设定抵押额为90万元提供抵押的相关事实。
六、《反担保保证合同》一份，证明案外人刘复友、黄明霞为唐礼昌借款向绿油油融资公司提供连带责任保证的事实。
唐礼昌、史秀萍与唐礼勤、纪淑玲未予答辩。
朱志明在庭审中辩称：朱志明为唐礼昌借款向绿油油融资公司提供抵押担保属实，但担保数额仅为50万元，也不清楚唐礼昌借款数额为150万元；朱志明是与唐礼勤、纪淑玲及案外人刘福友、黄明霞共同为唐礼昌借款向绿油油公司提供担保，朱志明、唐礼勤、纪淑玲及案外人刘福友、黄明霞应共同承担担保责任。
唐礼昌、史秀萍与唐礼勤、纪淑玲及朱志明均未向本院提供相关证据。
经过庭审举证，朱志明对绿油油融资公司提供的证据一至六的真实性、合法性与关联性均无异议。
经过庭审举证、质证，本院认为绿油油融资公司提供的证据一、二、三、四、五、六，内容客观真实，来源合法，与本案具有关联性，予以认定。
依据以上认定的证据及绿油油融资公司的陈述，本院审理查明事实如下：
2013年8月9日，唐礼昌与枞阳农商行城关支行签订个人借款合同。约定：借款额度为150万元，借款期限为12个月，借款额度有效期间自2013年8月9日至2014年8月9日，借款年利率为8.4%，借款逾期的罚息利率为利率上浮30%，按季结息，到期归还本金等。同日，绿油油融资公司为唐礼昌该借款与枞阳农商行城关支行签订保证合同。约定：保证人担保的主债权种类、数额为短期经营性借款150万元，保证范围为包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和征收、征用补偿费用以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，保证方式为连带责任保证等。
绿油油融资公司为唐礼昌借款提供连带责任保证后，8月9日，唐礼勤、纪淑玲为唐礼昌上述借款与绿油油融资公司签订反担保抵押合同。约定：唐礼勤、纪淑玲以其所有的位于安徽省池州市贵池区百牙路南百荷住宅区503（权证号：房地权证池字第02016**号）设定抵押，抵押额为30万元等。8月14日，该抵押经池州市房地产交易所办理了抵押登记。8月9日，朱志明为唐礼昌借款亦与绿油油融资公司签订反担保抵押合同。约定：朱志明以其所有的位于合肥市万振逍遥苑四期18幢1808室（权证号：房地权证合包字第1500811**号）设定抵押，抵押额为90万元等。8月15日，该抵押经合肥市房地产管理局包河房屋办证交易中心办理了抵押登记。8月9日，案外人刘福友、黄明霞亦为唐礼昌上述借款与绿油油融资公司签订反担保保证合同。约定：保证人担保的主债权种类、数额为短期经营性借款150万元，保证范围为包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和征收、征用补偿费用以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，保证方式为连带责任保证等。
枞阳农商行城关支行依约如期向唐礼昌发放借款150万元，但唐礼昌未能依约还款。2014年9月25日，绿油油融资公司代唐礼昌归还借款本息共1537907.1元（其中含唐礼昌交纳的保证金15万元）。绿油油融资公司代唐礼昌履行了保证责任后，唐礼勤、纪淑玲给付绿油油融资公司30万元，案外人刘福友、黄明霞给付40万元。
审理中，绿油油融资公司将诉讼请求之一“987907.1元”变更为687907.1元，并撤回对唐礼勤、纪淑玲的诉讼。
综合双方的举证、质证及诉辩意见，本院认为，本案主要争议焦点为：唐礼勤、纪淑玲及案外人刘福友、黄明霞分别给付绿油油融资公司30万元和40万元后，是否仍需对唐礼昌余下债务负担保责任。
针对上述争议焦点，本院认为：本案中，绿油油融资公司对唐礼昌享有的债权1387907.1元（已扣除唐礼昌交付的保证金15万元），其中唐礼勤、纪淑玲以其房屋抵押设定30万元担保债权，朱志明以其房屋抵押设定90万元担保债权，以及案外人刘福友、黄明霞的连带责任保证。现唐礼勤、纪淑玲已归还绿油油融资公司30万元，履行了担保责任。案外人刘福友、黄明霞为连带责任保证，保证范围依法应为物的担保以外的债权，也即保证数额为18万元（即1387907.1-30万-90万），现刘福友、黄明霞已给付40万元，超出其保证责任范围，故唐礼勤、纪淑玲及案外人刘福友、黄明霞无需再对唐礼昌余下债务承担担保和保证责任，朱志明未履行担保义务，仍应在其以房屋抵押设定的90万元担保债权范围内承担担保责任。
综上，本院认为：2013年8月9日，唐礼昌与枞阳农商行城关支行签订的借款合同、绿油油融资公司与枞阳农商行城关支行签订的保证合同、绿油油融资公司与唐礼勤、纪淑玲以及与朱志明签订的反担保抵押合同，与案外人刘福友、黄明霞签订的反担保保证合同，均系当事人真实意思表示，内容客观真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。绿油油融资公司代唐礼昌履行了还款义务后，其追偿权即已产生。绿油油融资公司要求唐礼昌、史秀萍从2014年9月25日起，按日万分之三的标准支付资金占用费，实际为违约责任的承担方式，符合法律规定，应予支持，但其另要求给付违约金30万元，已占唐礼昌、史秀萍应付代偿款687907.1元43.6%，明显过高，与合同法中的公平原则相悖，故对其该请求不予支持，唐礼昌、史秀萍可按687907.1元的20%即137581.42元给付违约金。唐礼勤、纪淑玲履行了担保义务后，绿油油融资公司变更部分诉讼请求，并撤回对其二人的诉讼，不违反法律规定，予以准许。朱志明的辩称意见，未能提供相应证据证明，无事实和法律依据，不予采纳，绿油油融资公司要求对其抵押财产享有优先受偿权，符合法律规定，予以支持。唐礼昌、史秀萍无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃对绿油油融资公司提供的证据进行质证和抗辩的权利，不影响本案的审理与判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十二条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告唐礼昌、史秀萍于本判决生效后三十日内归还原告安庆市绿油油融资担保有限公司代偿款687907.1元，并从2014年9月25日起至本判决确定给付日期止，以687907.1元为基数，按日万分之三的标准支付资金占用费；
二、被告唐礼昌、史秀萍于本判决生效后三十日内给付原告安庆市绿油油融资担保有限公司违约金137581.42元。
三、如被告唐礼昌、史秀萍未能按上述第一、二项规定履行义务，则原告安庆市绿油油融资担保有限公司对被告朱志明设定的抵押财产位于合肥市万振逍遥苑四期18幢1808室（权证号：房地权证合包字第1500811**号）在90万元范围内行使抵押权，并就上述抵押担保物以折价、拍卖或者变卖方式取得价款优先受偿；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16391元，由安庆市绿油油融资担保有限公司负担3548元，唐礼昌、史秀萍、朱志明负担12843元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审 判 长 陈中先
审 判 员 李 腾
人民陪审员 方 军
二〇一五年四月八日
书 记 员 储玉姣
附：相关法律条文及司法解释
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。