山东省青岛市黄岛区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鲁0211民初2145号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司青岛经济技术开发区支行，住所地青岛市黄岛区长江东路368号。
主要负责人：韩晓明，行长。
委托诉讼代理人：吴刚，山东恒百律师事务所律师。
委托诉讼代理人：仲康慧，山东恒百律师事务所实习律师。
被告：白秀君，男，1970年12月25日出生，蒙古族，住青岛市黄岛区。
被告：田淑丽，女，1980年3月4日出生，汉族，住青岛市黄岛区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司青岛经济技术开发区支行（简称邮储银行开发区支行）与被告白秀君、田淑丽金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行开发区支行的委托诉讼代理人吴刚、仲康慧、被告白秀君到庭参加诉讼，被告田淑丽经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
邮储银行开发区支行向本院提出诉讼请求：1.判令白秀君、田淑丽偿还邮储银行开发区支行借款本金33万元、利息和罚息72243.56元（截至2018年1月5日数据），以及自2018年1月6日至借款实际清偿之日的逾期利息、罚息及复利；2.白秀君、田淑丽支付邮储银行开发区支行就本案诉讼支出的律师费21447.20元；3.邮储银行开发区支行对田淑丽名下位于青岛市黄岛区嘉陵江西路247栋4单元201室的房屋享有抵押权，对处置抵押物所得价款享有优先受偿权；4.诉讼费用由白秀君、田淑丽承担。事实和理由：2014年4月30日，邮储银行开发区支行与白秀君签订个人额度借款，与白秀君的配偶田淑丽签订个人最高额抵押合同。合同约定白秀君向邮储银行开发区支行贷款35万元，田淑丽以青岛市黄岛区嘉陵江西路247栋4单元201室房屋提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。2015年5月21日，邮储银行开发区支行按照合同约定发放了贷款35万元。但白秀君未按约定足额还款，其配偶田淑丽应承担共同还款责任。
白秀君、田淑丽辩称，承认借款本金35万元及利息，但不同意承担罚息、复利及律师费，不同意对抵押物进行处置。答辩人于2014年5月14日与邮储银行开发区支行签订个人额度借款合同，期限为10年，每5年授权一次，同时签订了个人最高额抵押合同，担保债权的确定期限为2014年5月14日至2026年5月14日，第一个5年授权，合同到期日是2019年5月14日。直至2016年元旦前，答辩人都正常还款，此后因家庭遇到特殊情况导致资金困难，借款逾期。2017年1月份，答辩人积极筹措资金归还了2万元利息。因此借款人没有违约，只是逾期，邮储银行开发区支行没有必要委托律师代理，律师费增加了答辩人的经济负担。请求法庭公正判决，依法驳回邮储银行开发区支行的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年5月14日，邮储银行开发区支行与白秀君签订编号为ZGSX37003033214053346908的个人最高额综合授信合同，合同约定，邮储银行开发区支行向白秀君提供最高授信限额505000元，授信限额有效期为2014年5月14日至2019年5月14日；双方可在该期限内签订具体贷款及其他授信业务合同，具体授信业务到期日不受该期限约束但应遵守具体贷款及授信业务的规定；本合同担保方式为抵押人与授信人签订的编号为37003033314052325192个人最高额抵押合同。同日，白秀君之妻田淑丽与邮储银行开发区支行签订个人最高额抵押合同，合同约定，为确保白秀君（简称债务人）与邮储银行开发区支行（××）签订的ZGSX37003033214053346908号个人最高额综合授信合同及其项下各单项业务合同（统称主合同）的履行，田淑丽愿意提供金额为505000元的最高额抵押担保，本合同项下担保债权确定的期间为2014年5月14日至2026年5月14日，主合同项下债务履行期限届满日不受债权确定期间届满日的限制；担保范围包括债务人在主合同项下综合授信限额有效期间，在主合同项下发生的各项信贷业务的本金、利息（包括复利、罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向抵押权人支付的其他款项、抵押权人为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；抵押物为田淑丽位于青岛市黄岛区嘉陵江西路247栋4单元201室的房产（青房地权监证字第××号）。同日，白秀君（借款人）与邮储银行开发区支行（贷款人）签订个人额度借款合同，合同约定，本合同系双方签订的ZGSX37003033214053346908号个人最高额综合授信合同项下的单项业务合同，授信额度金额为35万元，在额度支用期内，白秀君可以循环使用上述额度；额度存续期最长为10年，自2014年5月14日至2024年5月14日，额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为5年；借款人每次提款的借款期限自贷款人将贷款发放至借款人放款账户起至约定还款日止，以借据记载为准；贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，最低上浮25%；对于借款人未按合同约定日期偿还的贷款本金，贷款人有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利，罚息利率按在合同约定的利率基础上加收50%确定；借款人未如期归还本息的，应承担因此而产生的罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因借款人违约而给贷款人造成的损失和其他所有应付费用。
2014年5月12日，田淑丽与邮储银行开发区支行就约定抵押物办理了抵押登记手续，他项权证编号为青房地权市他字第201457754号。2015年5月21日，邮储银行开发区支行向白秀君发放贷款35万元，借据记载借款期限为12个月（从2015年5月21日至2016年5月21日），年利率6.885%，还款方式为按月结息到期还本。贷款发放后，白秀君未按约定履行还款义务，至2018年1月5日，本案借款合同项下借款本金余额为33万元、利息为72243.56元。邮储银行开发区支行与山东恒百律师事务所签订委托代理合同，委托该所代理本案诉讼，支付代理费21447.20元。
本院认为，邮储银行开发区支行与白秀君、田淑丽之间的借款合同及抵押合同系当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效，对双方当事人具有约束力。邮储银行开发区支行按约定发放借款后，白秀君未按约定偿还借款本息，构成违约，应承担清偿责任。因白秀君逾期还款，邮储银行开发区支行委托律师代理本案诉讼并支出代理费21447.20元，该数额不超出相关收费标准，邮储银行开发区支行要求白秀君承担上述费用符合合同约定，本院予以支持。田淑丽作为白秀君的配偶，对借款知情并同意，应承担共同还款责任。田淑丽以名下房产为本案借款设定抵押并进行了抵押登记，抵押权已经设立，白秀君逾期还款，邮储银行开发区支行有权行使抵押权。田淑丽经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃举证质证权利，应承担对其不利的法律后果。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、白秀君、田淑丽于本判决生效之日起十日内偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司青岛经济技术开发区支行借款本金33万元、利息72243.56元（截至2018年1月5日数据）以及自2018年1月6日起至借款本息清偿之日止的利息（按借款合同约定计算）；
二、白秀君、田淑丽于本判决生效之日起十日内支付中国邮政储蓄银行股份有限公司青岛经济技术开发区支行律师费损失21447.20元；
三、如白秀君、田淑丽未履行上述还款义务，中国邮政储蓄银行股份有限公司青岛经济技术开发区支行可以对田淑丽提供抵押的青岛开发区嘉陵江西路247栋4单元201室房产行使抵押权，有权以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物所得价款在抵押担保范围内优先抵偿上述债务。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7655元，减半收取计3827.50元，由白秀君、田淑丽负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审判员 赵玉京
二〇一八年四月十七日
书记员 陈相娟