江西省安远县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）安民一（版）初字第60号
原告：赖传有，男，1950年8月1日生，汉族，江西省安远县人，农民，住江西省赣州市安远县，
委托诉讼代理人：孙伟斌，江西均衡律师事务所律师。代理权限：代为提起诉讼、出庭诉讼，代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为调解、代收法律文书等。
委托诉讼代理人：欧阳晓昀，江西均衡律师事务所实习律师。代理权限：代为提起诉讼、出庭诉讼，代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为调解、代收法律文书等。
被告：赖政春，男，1962年4月7日生，汉族，江西省安远县人，住江西省赣州市安远县，
委托诉讼代理人：赖远洋，男，1990年9月18日生，汉族，江西省安远县人，住江西省赣州市安远县，系被告赖政春之子。代理权限：一般代理。
原告赖传有与被告赖政春土地承包经营权互换合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告赖传有及其委托诉讼代理人孙伟斌、欧阳晓昀到庭参加诉讼，被告赖政春经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告赖传有诉称，2002年间，被告听说政府要开果业公路需要经过他承包的白头窝排上责任田，遂提出与原告承包的学堂门垅点的责任田互换耕种。原告因常在外打工，不清楚开公路的事情，且之前原告因果园在被告责任田的上面，曾提出与被告互换耕种，但被告没有答应，而这次被告提出互换原告就答应了被告。2010年间，被告擅自改变土地用途将我给其耕种的责任田约152平方米出售给了案外人刘庆芳建房，原告因在外打工，等回来后发现刘庆芳已经将房屋建好。2012年12月31日，赖政春又将给我耕种的责任田私自租给了我村村委会种植桂花树，致使原告无田耕种，严重侵犯了原告的权益。为此，原告诉至法院，请求：1、判决被告停止侵权，归还换耕土地的承包经营权；2、判决被告赔偿原告损失计币65000元。
原告提交的证据有：
一、1986年安远县土地承包使用证一本、土地承包经营权证一本、2007年农村土地承包经营权证一本，欲证明学堂门垅点的责任田一直由原告享有承包经营权。
二、安远县龙布镇老圩村人民调解委员会作出的人民调解口头协议登记表、土地租赁合同、老圩村赖屋农田租金发放册复印件、杨锦（老圩村支部书记）的调查笔录、电子照片一组，欲证明：1、2002年4月份左右，原告将学堂门垅点的责任田与被告白头窝排上的责任田互换耕作；2、被告赖政春在2010年间将原告学堂门垅点的责任田非法出售给案外人刘庆芳用于建房；3、2012年12月31日，被告赖政春又将白头窝排上责任田收回并租给老圩村村委会种植桂花树，租期为10年，被告赖政春已收取租金。
三、老圩村村委会、龙布镇政府联合出具的证明复印件一份，用以佐证被告答辩意见中说明的事实观点都是虚假的。
被告赖政春书面辩称，1、2002年原告提出换地，被告开始不同意，后考虑到原告的鸡鸭常年会破坏被告的庄稼遂同意换地；因双方都是农民，小学文化，法律意识淡薄，双方平等协商、口头协议换地后未曾写书面合同，但双方已履约十多年，有录音及小组村民签字证明一份为证；当年换地是自愿平等协商的，被告没有任何威逼利诱，原告对换地也没有产生重大误解，更不存在两块地大小、质量明显不公，双方换地合法。2、擅自改变土地用途纯属虚构，当初是龙布镇政府把学堂门垅点的责任田划为开发区，政府已经审批通过将垅点的良田变成建设用地，卖给刘庆芳做房子的土地在开发区内且其也取得了房产证；原告对建房事情知晓，却并未有任何异议，没有任何阻止建房的意思。3、由于白头窝田地还在被告名下，村委会租地就找被告签合同，被告已口头告知原告村委会租地一事，当时原告并未提任何异议，已是默认租地一事。4、被告知道白头窝已经换给原告，并没有领取白头窝租金，只领取了水库脚下良田租金；2014年6月，赖远洋去原告家协商此事，原告承认曾经领取过租金，只是觉得租金不够才有争议。综上，被告并未侵犯原告任何权益。
被告提交的证据有：
土地承包经营权证一本、村民联合出具的证明书一份、土地租赁合同复印件一份、租金发放复印件一份、录音一组，欲证明：1、原、被告双方更换责任田的事实；2、被告与老圩村村委会虽然签订了土地租赁合同，但被告并没有领取租金的事实。
根据原、被告的陈述和双方提交的上述证据材料，经质证和法庭审查，本院认定事实如下：
原告赖传有与被告赖政春均系安远县龙布镇老圩村山下阳屋赖屋村民组村民。2002年4月间，为各自耕种需要，原、被告经口头协商进行承包地互换，即：原告将家庭承包经营的“学堂门口”农田（登记面积为0.33亩）与被告家庭承包经营的“白头窝段上”农田（登记面积为0.12亩）进行互换。互换时，双方未签订书面合同。互换后，被告换取的承包地由被告经营，原告换取的承包地之后由于缺水荒芜闲置。2010年，被告将换取的土地部分卖给案外人刘庆芳建房，原告知晓后并未提出异议。2012年12月31日，被告将换给原告的“白头窝段上”农田及其家庭承包经营的“水库脚下”农田（登记面积为0.2亩）一并租赁给案外人安远县龙布镇老圩村村民委员会经营，并签订《土地租赁合同》一份，租期为十年，十年后可以续租。2013年农历8月间，原告以被告将原告原来的农田卖给他人建房、又将被告换给原告的农田租赁给村委会经营导致原告无田耕种为由要求被告换回承包农田，双方为此产生矛盾纠纷，此事虽经双方家庭协商和村委会调解，但未果，原告遂诉至本院。另，双方互换承包地后一直未办理变更登记。
本院认为，原、被告均系安远县龙布镇老圩村山下阳屋赖屋村民组村民，双方为耕种需要，经协商一致，于2002年达成口头互换承包地协议，该协议系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效。双方虽未签订书面协议，但根据《中华人民共和国合同法》第三十六条“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立”及该法第四十四条“依法成立的合同，自成立时生效”的规定，本案中，原、被告已将各自承包地交付对方耕种、管理多年，合同已实际履行，该合同成立，双方未采用书面形式，不影响互换合同关系的成立。原告在2010年知晓被告将换取的土地卖给他人建房后并未提出异议，结合原告的庭审陈述“那时候按照农村的规矩，换了就换了，所以我就没有提”，“他以前没有租给人家，按农村的习惯就不会提”，可知双方所互换的是各自的土地承包经营权，而非是互换耕种。双方虽未办理变更登记，但根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权”及该法第三十八条“土地承包经营权采取互换方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人”的规定可知，土地承包经营权的互换，只要双方当事人达成一致的意思表示，该互换合同就发生法律效力，登记并非互换合同成立的必要条件。
综上所述，原告要求被告返还土地承包经营权及要求原告赔偿65000元损失于法无据，本院不予支持。被告在2012年将其换给原告的“白头窝段上”农田租赁给村委会经营，但经法庭询问后，原告坚持要求被告换回承包地或被告再换同等地段同等面积的承包地而不变更诉讼请求，故本院对于该承包地的租金问题在本案中不作处理，原、被告可以自行协商解决，原告也可另行主张。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第三十六条、第四十四条、第六十条，《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条、第三十二条、第三十八条、第四十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
驳回原告赖传有的诉讼请求。
案件受理费100元，予以免交。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院（上诉费缴纳账号：99×××88，户名：江西省赣州市中级人民法院，开户行：招商银行赣州长征大道支行）。
审 判 长 蒙廖斌
人民陪审员 郑余龙
人民陪审员 陈同招
二〇一七年四月一日
书 记 员 钟志敏