广东省阳春市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）阳春法潭民初字第393号
原告：吴某，女，汉族，广东省阳春市人，住广东省阳春市，公民身份号码：×××5928。
委托代理人：容劲。
原告：方某甲，男，汉族，广东省阳春市人，住广东省从化市，公民身份号码：×××0052。
原告：方某乙，女，汉族，广东省阳春市人，住广东省阳春市。
被告：刘某甲，男，汉族，广东省阳春市人，住广东省阳春市，公民身份号码：×××5915。
被告：刘某乙，男，汉族，广东省阳春市人，住广东省阳春市，公民身份号码：×××5918。
原告吴某诉被告刘某甲、刘某乙法定继承纠纷一案，本院于2015年10月28日受理后，依法组成合议庭，于2015年12月17日公开开庭进行审理后依法追加方某甲、方某乙作为原告参加诉讼，2016年3月31日再次公开开庭进行了审理，原告吴某及其委托代理人容劲，原告方某甲、方某乙，被告刘某甲、刘某乙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告吴某诉称：原告与丈夫刘传华一共生育三个子女，××去世，现还有大儿子刘某甲和小儿子刘某乙，二个儿子二十多年前就已分家生活，大儿子在三甲镇曲江村委会生活，小儿子在三甲居委会生活，原告与丈夫在三甲圩生活，各自都自建有楼房。原告与丈夫居住的楼房是1992年经阳春县人民法院判决归还的财产，位于三甲镇建设路三叉路口（现教新路2号），该房地产在1993年2月13日办理了《房屋所有权证》，证号为：粤房字第××号；原告同时办理了《房屋共有权保持证》，证号为：粤房共证字第0010970号，证明原告拥有该楼房一半财产所有权。2014年10月22日，原告的丈夫××死亡，原告便独自一人生活居住。原告由于年纪大，××，经常要打针吃药，生活开支很大，丈夫死亡后遗下没多少金钱现已用完，原告向两儿子索要生活费，有时会支付，但有时问几次都不肯支付。原告觉得不好意思，为了减轻两儿子的经济负担，原告决定卖掉居住的房屋用来医病和生活，但经过几次的家庭会议协商无法解决。为此，原告向法院提起诉讼，请求判令：1、依法分割刘传华位于三甲镇建设路三叉路口（现教新路2号）的遗产；2、本案受理费由两被告承担。
原告方某甲、方某乙诉称：对原、被告最后确认的房产价值无异议，两原告确认将两人应依法分得的财产份额转给原告吴某所有。
被告刘某甲辩称：被告刘某甲不同意分割位于三甲镇建设路三叉路口（现教新路2号）的遗产，同意赡养母亲，不同意承担案件受理费。如果被告刘某乙承担原告吴某全部的生养死葬义务，被告刘某甲放弃继承。对于该房地产的价值，被告刘某甲也认为不用评估，同意按原告及被告刘某乙确认的四十五万元依法处理。
被告刘某乙辩称：被告刘某乙同意分割位于三甲镇建设路三叉路口（现教新路2号）的遗产，同意按原告确认的四十五万元计算。但值得一提的是房屋当时的买地、建房款才11000多元，被告刘某乙出资2400还了当时贷银行钱用于建房的款项，被告刘某乙一直认为该房产属于原告吴某、刘传华、被告刘某乙三人共同，直到诉讼时才知道房产证仅有刘传华和原告吴某的名字。
经审理查明：原告与其丈夫刘传华一共生育三个子女，分别是大女儿刘玉燕、二儿子刘某甲、三儿子刘某乙，××去世，刘某甲和刘某乙现健在。刘玉燕生育的子女有方玲（2013年去世）、方某甲、方某乙三个子女。位于阳春市三甲镇建设路三叉路口（现教新路2号）的楼房是原告与丈夫刘传华两人共有的，原告与刘传华于1993年2月13日办理了《房屋所有权证》，证号为：粤房字第××号；同时办理了《房屋共有权保持证》，证号为：粤房共证字第0010970号，两证均注明上述房屋的基底面积是62平方米，建筑面积是127平方米，房屋属混合二层结构，吴某与刘传兰是房屋的共有人，各占二分之一的份额。2014年10月22日，××死亡。被告刘某乙主张该房屋有共有权，但没有提供证据予以证明，原告及被告刘某甲也不予认可。因原、被告对刘传华遗产中房屋的份额处理意见不一，原告吴某遂起诉至法院，请求依法分割财产。在诉讼过程中，原、被告对位于阳春市三甲镇建设路三叉路口（现教新路2号）的房地产价值为45万均无异议，且不用另行委托评估。
以上事实，有身份证、常住人口登记卡、《房屋所有权证》、《房屋共有权保持证》、火化证、照片、问话笔录、庭审笔录等证据在案证实。
本院认为：本案属法定继承纠纷。刘传华是阳春市三甲镇建设路三叉路口（现教新路2号）的楼房的共有人，刘传华死亡时遗留下该房屋二分之一的合法财产份额，该财产的分割应适用《中华人民共和国继承法》。根据《中华人民共和国继承法》第十条：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。”、第十一条：“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女地晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或母亲有权继承的遗产份额。”及第十三条“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。”的规定，原告吴某、被告刘某甲、被告刘某乙以及刘玉燕是第一顺序继承人，有均等继承刘传华合法财产的权利，但刘玉燕先于被继承人死亡，刘玉燕继承的份额应由刘玉燕的子女方某甲、方某乙代位继承，故刘传华的遗产占房屋二分之一份额，应分割成四份，由原告吴某继承一份，原告方某甲、方某乙一份，被告刘某甲一份，被告刘某乙一份，按四份均等继承刘传华的遗产。原、被告均确认阳春市三甲镇建设路三叉路口（现教新路2号）的楼房现在总价值为45万元，无需进行评估，原告方某甲、方某乙也明确表示其将应继承的财产份额赠与给原告吴某，是原告方某甲、方某乙对其民事权利的自行处分，原告吴某也予以接受，本院予以确认，故原告吴某继承后应占房产的1／2＋（1／2÷4）＋（1／2÷4）=3／4份额，被告刘某甲、刘某乙各应继承房产1／2÷4＝1／8的份额，因原告吴某占房产的2／3以上，房产的所有权宜归原告吴某，再由原告支付财产分割款给被告刘某甲、刘某乙，按45万元的价价值进行分割，原告吴某应分别支付45万元×1／8＝56250元给被告刘某甲、刘某乙。至于被告刘某甲主张如果被告刘某乙承担原告吴某全部的生养死葬义务，被告刘某甲放弃继承，因为赡养属于另一个法律关系，赡养是不能以是否继承财产作为前提条件的，故本院不采纳被告刘某甲这一主张。对于被告刘某乙主ＸＸ春市三甲镇建设路三叉路口（现教新路2号）的楼房房产属于刘传华、原告吴某、被告刘某乙三人共有的财产，因被告刘某乙没有提交证据予以证明，在《房屋所有权证》、《房屋共有权保持证》上也没有记载被告刘某乙属于共有人，故本院对被告刘某乙的主张不予采信。
综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第三条第一款第（二）项、第十条、第十一条、第十三条、第二十九条的规定，判决如下：
一、位于阳春市三甲镇建设路三叉路口（现教新路2号）
的楼房（房屋所有权证证号为：粤房字第××号）归原告吴某所有；
二、原告吴某于本判决发生法律效力之日起十五日内支
付遗产补偿款56250元给被告刘某甲；
三、原告吴某于本判决发生法律效力之日起十五日内支
付遗产补偿款56250元给被告刘某乙；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2900元，原告吴某已预交，由原告自行负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于阳江市中级人民法院。
审 判 长 黄祖健
代理审判员 颜金龙
人民陪审员 刘映晖
二〇一六年四月二十二日
书 记 员 区开杰