南京市秦淮区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）秦民初字第1218号
原告南京欧海防水工程有限公司,住南京市高淳区古柏镇马芮村。
法定代表人孔令才，总经理。
委托代理人邢亮，南京市玄武区正浩法律服务所法律工作者。
被告南京中江建设集团股份有限公司,住南京市秦淮区中华路363号。
法定代表人许富荣，董事长。
被告南京金浦小行房地产开发有限公司,住南京市雨花台区小行里204号。
法定代表人郭金东，董事长。
委托代理人戎晓霞，女，南京金浦小行房地产开发有限公司法务。
原告南京欧海防水工程有限公司（以下简称欧海公司）与被告南京中江建设集团股份有限公司（以下简称中江公司）、被告南京金浦小行房地产开发有限公司（以下简称金浦公司）建设工程施工合同纠纷一案，原告欧海公司于2015年2月25日向本院起诉，本院于同日立案受理。依法组成合议庭于2015年6月12日公开开庭进行了审理，原告欧海公司的委托代理人邢亮，被告金浦公司的委托代理人戎晓霞到庭参加诉讼。被告中江公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告欧海公司诉称，被告金浦公司将“名城世家花园”发包给被告中江公司，中江公司将该工程B地块2#、4#、5#房及地下室防水工程包给原告施工。2011年9月27日，被告中江公司核算原告已经完成工程量价格系125302.96元，现场负责人邢虎签字确认。2011年10月22日，被告金浦公司提出被告中江公司资不抵债，法人携款潜逃，要求原告退出该工程施工，由新的总承包公司进场。针对原告已经完成的工程，被告金浦公司承诺对被告中江公司欠付原告的款项负责清付，暂估原告劳务工资120000元，承诺在10天之内支付24000元劳务工资，余款待被告金浦公司负责审计后支付给原告，双方签订了《关于防水劳务清退及交接协议》。被告金浦公司在支付24000元后，一直以审计报告没有出来，再等一等为由，拖欠余款101302.96元至今未支付给原告。2013年12月26日，被告中江公司副总孙成林签字确认原告劳务工资总价是125302.96元，工程量已由审计部门审核。从《关于防水劳务清退及交接协议》的签订目的以及当时的情形，被告金浦公司系债务加入，被告金浦公司应承担连带责任。为了维护原告的合法权益，原告诉至本院，请求判令：两被告向原告支付欠款101302.96元；2、被告承担诉讼费用。
被告金浦公司辩称，第一，被告金浦公司不是适格被告，被告金浦公司与原告没有合同关系。第二，被告金浦公司已经向被告中江公司超付工程款5643974元。第三，原告提供的证据不能证明防水工程应付款数额为101302.96元，且原告与被告中江公司的合同中没有约定税金。第四，《关于防水劳务清退及交接协议》中约定的付款条件不成就，该协议中明确被告金浦公司仅支付首期的24000元，“余款待审计后”指三方指定审计公司对原告工程量进审计，该审计时间在2011年11月30日前，审计结果应当得到被告中江公司的确认，并由被告中江公司出具结算单，该审计结果如有被告金浦公司支付的前提条件是原告须向被告中江公司起诉并得到法院支持其诉请的判决，在向被告中江公司执行未果的情况下，并在被告金浦公司欠被告中江公司工程款的前提下，由被告金浦公司付款。
被告中江公司未答辩，未举证。
经审理查明,2011年7月10日，原告（乙方）与被告中江公司（甲方）签订《承包协议》，约定甲方将名城世家B地块2#、4#、5#房及地下室防水工程（以下简称涉诉工程）分包给乙方；分包形式包工包料；本工程无预付款，结构封顶，待甲方、监理全部通过验收后支付总造价的60%，竣工验收备案后4个月内支付总价的95%，余下的5%作为工程保修金，无质量问题五年内付清；工程量按实结算，施工方法2厚水泥基渗透结晶型防水涂料每平方米27元，2厚聚氨酯防水涂料三度刷冷底子油一道每平方米27元，3厚sbs沥青耐根刺防水卷材代业主确认后代定。2011年10月22日，原告（乙方）与被告金浦公司（甲方）签订《关于防水劳务清退及交接协议》，约定：由于被告中江公司自承建“名城世家花园“B地块项目以来，因资金运作匮乏，虽经我司采取提前代付和借款等措施，仍无法履行施工合同相关约定，现且无继续施工的能力，目前中江公司已资不抵债，法定代表人已携款潜逃，自8月27日已完成处于停工状态，造成了项目工程无法如期竣工，且对现场劳务施工人员工资拖欠至今，为保证现场劳务施工人员的合法权益，力求最大限度地维护社会安定；双方自愿达成如下协议：1、乙方同意不参与后续工程施工，并出具承诺书；2、暂估工程劳务工资120000元，乙方与甲方签订此协议后，10天内支付20%的劳务工资24000元；3、按双方初步测算及暂定，对承担该项目工程防水的劳务工资暂按第2条支付，余款待审计后（2011年11月30日前），凭与中江公司结算单，及与中江公司诉讼后，法院的判决书按顺序支付；4、由第三方参与对已完成施工工种工作量范围的审计确认，工种单价以提供签订劳务合同工种单价标准执行。后被告金浦公司向原告支付24000元。
在庭审过程中，原告提供《地下防水工程结算书》证明工程款于2011年9月28日由被告中江公司人员邢虎签字确认为125302.96元，2013年12月26日由被告中江公司副总经理孙总也确认该工程款。经质证，被告金浦公司认为，结算书上无被告中江公司的盖章，签名人员的身份也无法确认，工程结算书与承包协议存在冲突，承包协议中并没有约定税金，按照通常做法，税金应由原告承担，且施工面积与被告金浦公司核算的施工面积有误差，被告金浦公司经第三方审计后的面积为4158.6平方米。
以上事实，有《承包协议》、《关于防水劳务清退及交接协议》、发票以及当事人陈述等予以证实。
本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告已完成涉诉工程，被告中江公司应当按照《承包协议》的约定支付工程款。关于涉诉工程应付款数额，原告提供的《地下防水工程结算书》未加盖被告中江公司的公章，原告亦未提供证据证明相关人员有权签字确认工程款，《关于防水劳务清退及交接协议》中载明由第三方参与对已完成施工工种工作量范围的审计确认，工种单价以提供签订劳务合同工种单价标准执行,现金浦公司陈述经第三方审计后的面积为4158.6平方米，涉诉工程应付款数额应为112282.2元（4158.6×27），《承包协议》中约定工程款5%作为保修金，无质量问题五年内付清，故应扣除5%的质保金即5614.11元，扣除被告金浦公司已支付24000元，被告中江公司还应向原告支付82668.09元。
原告要求被告金浦公司承担连带责任的主张，本院认为，《关于防水劳务清退及交接协议》中约定“按双方初步测算及暂定，对承担该项目工程防水的劳务工资暂按第2条支付”，第2条约定暂估工程劳务工资为120000元，故被告金浦公司系债务加入。关于被告金浦公司提出付款条件未成就的抗辩意见，虽然《关于防水劳务清退及交接协议》中约定“余款待审计后（2011年11月30日前），凭与中江公司结算单，及与中江公司诉讼后，法院的判决书按顺序支付”，但被告金浦公司未提供证据证明其于2011年11月30前进行审计，被告金浦公司亦未提供证据证明其已向被告中江公司全部支付工程款，结合《关于防水劳务清退及交接协议》的签订背景可以得出系被告金浦公司要求原告退出施工，故原告有权要求被告金浦公司付款。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告南京中江建设集团股份有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告南京欧海防水工程有限公司工程款82668.09元。
二、被告南京金浦小行房地产开发有限公司对被告南京中江建设集团股份有限公司的上述债务承担连带责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2326元，由原告南京欧海防水工程有限公司负担428元，被告南京中江建设集团股份有限公司、被告南京金浦小行房地产开发有限公司负担1898元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南京市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向南京市中级人民法院预交上诉案件受理费（南京市中级人民法院开户行：农行南京市鼓楼支行；账号：10×××76）。
审 判 长 凌沙沙
人民陪审员 谷建华
人民陪审员 杨醒民
二〇一五年六月二十九日
书 记 员 石 玥