山东省日照市东港区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁1102民初1334号
原告：中国银行股份有限公司日照分行。
诉讼代表人：徐浴泉，行长。
委托代理人：高伟伟，山东舜铭律师事务所律师。
被告：日照腾跃工贸有限公司。
法定代表人：刘戈，总经理。
被告：日照银利贸易有限公司。
法定代表人：孙元军，总经理。
被告：日照晟荣国际贸易有限公司。
法定代表人：蒋庆华，总经理。
被告：刘戈，日照腾跃工贸有限公司法定代表人。
被告：王贞，居民。
原告中国银行股份有限公司日照分行诉被告日照腾跃工贸有限公司、被告日照银利贸易有限公司、被告日照晟荣国际贸易有限公司、被告刘戈、被告王贞借款合同纠纷一案，本院受理后，依�组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司日照分行的委托代理人高伟伟到庭参加了诉讼。被告日照腾跃工贸有限公司、被告日照银利贸易有限公司、被告日照晟荣国际贸易有限公司、被告刘戈、被告王贞经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司日照分行诉称：2015年6月29日，原告与被告日照腾跃工贸有限公司签署《流动资金借款合同》，约定原告向被告发放借款2400000美元，2015年6月29日，原告依约发放。2015年6月29日，被告日照银利贸易有限公司、被告日照晟荣国际贸易有限公司、被告刘戈、被告王贞分别与原告签署了保证合同，对被告日照腾跃工贸有限公司借款提供连带责任保证。被告刘戈与原告签订抵押合同，对被告日照腾跃工贸有限公司借款提供抵押担保。现由于被�日照腾跃工贸有限公司出现了危机原告债权的情形，为维护原告的合法权益，请求判令被告日照腾跃工贸有限公司偿还原告借款2400000美元（折合人民币15320400元）及贷款产生的全部利息，其他四被告对被告日照腾跃工贸有限公司的偿还义务承担连带清偿责任；判令原告对被告的抵押房产具有优先受偿权；被告承担本案的诉讼费、保全费。
案经送达，被告日照腾跃工贸有限公司、被告日照银利贸易有限公司、被告日照晟荣国际贸易有限公司、被告刘戈、被告王贞均未予答辩。
经审理查明：2015年6月29日，原告（贷款人）与被告日照腾跃工贸有限公司（借款人）签订《流动资金借款合同》（编号：2015年新借字005号），约定：借款金额为2400000美元；借款期限为12个月，自实际提款日起算；借款用途为承接自身贸易融资逾期垫款；借款利率为浮动利率，以实际提款日为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次。重新定价日为下一个浮动周期的首日，即起算日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的则未当月最后一日；首期利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率保价平均利率加580基点；利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算；借款人按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日。若贷款本金的最后一期清偿日不在付息日，则该贷款本金的最后一期清偿日为付息日，借款人应付全部应付利息；对逾期的，从逾期之日起，就逾期部分，按本款约定的罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止，对借款人不能按期支付的利息及罚息，按照合同约定的结息方式，按罚息利率计收付息；浮动利率贷款的罚息利率合同约定的浮动周期及方式浮动。罚息利率为浮动利率水平上加收50%；借款人应自2015年6月29日起一个月内提清借款；借款人在贷款人处开立账户（户名：日照腾跃工贸有限公司，账号：2200）作为借款发放账户，借款的发放和支付应通过本账户办理；除双方另有约定外，借款人须在借款期限届满日归还本合同项下全部借款；借款人不迟于每一笔本息到期前3个银行工作日在下列还款账户中存入足额资金以备还款，贷款人有权于每一笔本息到期日主动从此账户中扣收款项；还款账户户名：日照腾跃工贸有限公司，账号：2200；借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务构成借款人在本合同项下违约。出现违约事件时，贷款人有权宣布本合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期。
同日，原告分别与被告�照银利贸易有限公司、被告日照晟荣国际贸易有限公司、被告刘戈、被告王贞签订保证合同（编号分别为2015年新高保字005-1号、2015年新高保字005-02号、2015年新高保字005-03号、2015年新高保字005-04号），约定：保证人担保的主合同为债权人与债务人日照腾跃工贸有限公司之间签订的编号为2015年新借字第005号的流动资金借款合同，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同；主合同项下发生的债权构成本合同之主债权，包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等；本合同保证方式为连带责任保证；如果债务人在主合同项下的任何正常还款日或提前还款日未按约定向债权人进行清偿�债权人有权要求保证人承担保证责任；主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及其顺序等抗辩债权人；本合同项下的保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。
2015年6月29日，原告应被告日照腾跃工贸有限公司申请向其发放借款2400000美元，并在借款借据中载明借款期限为2015年6月29日至2016年6月29日。后被告未归还借款本金，利息按约归还至2015年9月22日，后分别于2015年10月21日、2015年12月21日归还原告利息111.65美元、312.31美元。至起诉之日，尚欠原告金额本金2400000美元及利息。
另查明，2014年11月6日，原告（抵押权人）与被告刘戈（抵押人）签订《最高额抵押合同》（编号为2014年新高抵字041-1号），约定：本合同之主合同为抵押权人与债务人日照腾跃工贸有限公司之间自2014年11月6日起至2017年11月6日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同（统称“单笔合同”），及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同；主债权发生期间为2014年11月6日起至2017年11月6日；本合同所担保债权之最高额本金余额为人民币40000000元，在合同所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体数额在其被清偿时确定。依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额；合同项下抵押物为抵押人所有位于日照市市级机关第一生活区021幢01单元01-401号，房产证号为日房权证市字第号房产。被告王贞作为抵押房产的共有人向原告出具同意抵押函；如果债务人在主合同项下的任何正常还款日或提前还款日未按约定向债权人进行支付，抵押权人有权依法及本合同的约定行使抵押权；在担保责任发生后，抵押权人有权与抵押人协议将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先清偿主债权。协议不成的，抵押权人有权依法请求人民法院拍卖、变卖抵押物。处分抵押物所得款项在优先支付抵押物处分费用和本合同项下抵押人应支付或偿付给抵押权人的费用后，用于清偿主债权；主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保�的，不影响抵押权人本合同项下的任何权利及其行使，抵押权人有权决定各担保权利的行使顺序，抵押人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。
还查明，2014年11月7日，诉争最高额抵押合同项下房产在日照市房地产管理局办理抵押登记，他项权利证号为日房他证市字第201411070**号。
以上事实，有当事人陈述、流动资金借款合同、提款申请书、贷款凭证、放款明细单、贷款已还款明细单、保证合同、最高额抵押合同、他项权利证书、保全费单据等证据予以佐证，足以认定。
本院认为，原告与被告日照腾跃工贸有限公司签订的流动资金借款合同系双方当事人真实意思表示，其内容不违背法律、行政法规强制性规定，故双方之间借款合同关系成立且合法有效，本院予以确认。合同签订后，原告按约向被告日照腾跃工贸有限公司发放了合同约定的借款，适当履行了合同义务。被告日照腾跃工贸有限公司亦应按约及时足额归还原告借款本息。被告日照腾跃工贸有限公司未按约支付原告借款利息，按照合同约定，原告提前收回贷款条件成就，故对于原告要求被告归还借款本金2400000美元及利息的诉讼请求，于法有据，应予支持。关于原告要求被告日照银利贸易有限公司、被告日照晟荣国际贸易有限公司、被告刘戈、被告王贞对诉争借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，原告与被告日照银利贸易有限公司、被告日照晟荣国际贸易有限公司、被告刘戈、被告王贞签订保证合同，双方之间保证担保合同关系成立且合法有效。原告在保证期间内向上列保证人主张保证债权，且保证人并不享有物保优先抗辩权，故原告要求被告日照银利贸易有限公司、被告日照晟荣国际贸易有限公司、被告刘戈、被告王贞对诉争借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，应予支持。被告日照银利贸易有限公司、被告日照晟荣国际贸易有限公司、被告刘戈、被告王贞承担担保责任后，有权向被告日照腾跃工贸有限公司追偿。对于原告要求就抵押财产享有优先受偿权的诉讼请求，原告与被告刘戈签订最高额抵押合同，被告王贞作为共有人亦向原告出具同意抵押函，原告与被告刘戈之间抵押担保合同关系成立且合法有效。该抵押房产亦已办理抵押登记，原告就抵押房产享有抵押权。诉争抵押房产上并不存在其他在先权利人，故原告要求诉争抵押财产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第二十一条、第二十六条第二款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十五条、第一百八十七条、第二百零二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告日照腾跃工贸有限公司于本判决生效后十日内归还原告中国银行股份有限公司日照分行借款本金2400000美元及利息（利息按合同约定计付，随本付清）。
二、如被告日照腾跃工贸有限公司不履行上述付款义务，原告中国银行股份有限公司日照分行有权对被告刘戈位于日照市市级机关第一生活区021幢01单元01-401室房产（房产证号：日房权市字第号）折价或拍卖、变卖的价款优先受偿。
三、被告�照银利贸易有限公司、被告日照晟荣国际贸易有限公司、被告刘戈、被告王贞对上述借款本息承担连带清偿责任。
四、被告日照银利贸易有限公司、被告日照晟荣国际贸易有限公司、被告刘戈、被告王贞承担担保责任后，有权向被告日照腾跃工贸有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费113722元，保全费5000元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。
审 判 长 李 娜
人民陪审员 武素华
人民陪审员 张茂柳
二〇一六年四月二十二日
书 记 员 秦雪琳