河南省许昌市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）许金初字第47号
原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行。
负责人龚建中。
委托代理人高林多，河南君志合律师事务所律师。
委托代理人李志刚，该行员工。
被告长葛市祥合铝材有限责任公司。
法定代表人王东涛。
被告王东涛，男，汉族，住河南省长葛市。
被告张莉，女，汉族，住河南省长葛市。
原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行诉被告长葛市祥合铝材有限责任公司、王东涛、张莉金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行的委托代理人高林多、李志刚到庭参加诉讼。被告长葛市祥合铝材有限责任公司、王东涛、张莉经合法传唤未到庭参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行诉称，2013年2月4日，被告长葛市祥合铝材有限责任公司与原告签订《最高额抵押合同》（编号：ZBl64120130000011），为债务人长葛市祥合铝材有限责任公司提供抵押担保，被担保主债权为：债权人在自2013年2月4日至2015年2月4日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权。主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等额人民币壹仟壹佰万元整为限。保证范围：本合同项下的保证范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。双方就国有土地使用权抵押到长葛市国土资源局办理了抵押登记，原告因此取得了他项（2013）第201109284号土地他项权利证明书。
2013年2月4曰，被告王东涛与原告签订《最高额保证合同》（编号：ZB164120130000091），为债务人长葛市祥合铝材有限责任公司提供连带责任担保，被担保主债权为：债权人在自2013年2月4日至2015年2月3曰止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权。主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币贰仟贰佰万元整为限。保证范围：本合同项下的保证范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）、以及根据主合同经债权人要求债务入需补足的保证金。被告张莉同意上述《最高额保证合同》（编号：ZBl64120130000091）的签署及履行，承诺并愿意根据该合同的约定，在发生保证人依据《最高额保证合同》承担保证担保责任时，债权人有权处分共同财产。
2014年1月26日，被告长葛市祥合铝材有限责任公司与原告签订《流动资金借款合同》（编号：16412014280143）,借款金额：人民币壹仟万元整。借款期限：自2014年1月26日至2015年1月21日，实际提款日和还款日以贷款人、借款人双方办理的借据（借据凭证）上所记载的日期为准。贷款利率：8．4％，逾期罚息利率：2．52％，按月结息，结息日为每月的二十（20）日。
上述合同生效后，根据被告长葛市祥合铝材有限责任公司提款申请，原告于2014年2月18日向被告长葛市祥合铝材有限责任公司发放贷款人民币壹仟万元整。该笔贷款于2015年1月21曰到期，迄今被告长葛市祥合铝材有限责任公司未履行还款义务，被告王东涛、张莉未履行连带清偿被告长葛市祥合铝材有限责任公司所欠原告本息、罚息的责任。为此，原告特依法提起诉讼，一、判令被告长葛市祥合铝材有限责任公司偿还原告贷款本金（人民币）：10000000．O0元及截至2015年3月4日的利息（人民币）：170333．33元、罚息（人民币）：30637．55元，本息合计（人民币）：10200970．88元；判令被告长葛市祥合铝材有限责任公司支付2015年3月4日起到实际清偿全部贷款本金之日止的利息（按借款合同约定的借款利率及计算方法计算）及罚息（按借款合同约定的借款利率及计算方法计算）。二、判令原告享有对被告长葛市祥合铝材有限责任公司抵押的土地使用权依法拍卖、变卖所取得的价款优先受偿权。三、判令被告王东涛、被告张莉承担连带清偿被告长葛市祥合铝材有限责任公司所欠原告本息的责任。四、本案诉讼费用及其他相关费用由被告长葛市祥合铝材有限责任公司、被告王东涛、被告张莉共同承担。
三被告均缺席无答辩。
原告出示以下证据：
第一组：1、2013年2月4日，被告长葛市祥合铝材有限责任公司与原告签订的《最高额抵押合同》（编号ZD1641201300000011）、企业法人营业执照复印件、组织机构代码证复印件、长葛市祥合铝材有限责任公司土地使用证复印件、上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行土地他项权证复印件。
第二组：2013年2月4日，被告王东涛与原告签订的《最高额保证合同》（编号ZB1641201300000091）、被告张莉《关于同意执行共同财产的承诺函》、王东涛身份证复印件、王东涛妻子张莉身份证复印件、结婚证复印件。
第三组：2014年1月26日，被告长葛市祥合铝材有限责任公司与原告签订《流动资金贷款合同》（编号16412014280143），借款转款凭证、企业法人营业执照复印件、组织机构代码证复印件、机构信用代码在复印件。贷款卡复印件、开立基本款账户复印件、法定代表人王东涛身份证复印件。
第四组：截止2015年3月4日贷款本息未还款清单
三被告未提供任何证据。
本院对上述证据的分析认定意见为：原告提供的证据之间相互印证，能够证明本案事实，均予以认定。
根据有效证据，本院确认以下事实：2013年2月4日，被告长葛市祥合铝材有限责任公司与原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行签订《最高额抵押合同》（编号：ZBl64120130000011），为债务人长葛市祥合铝材有限责任公司提供抵押担保，被担保主债权为：债权人在自2013年2月4日至2015年2月3日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权。主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等额人民币壹仟壹佰万元整为限。保证范围：本合同项下的保证范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。
2013年2月4曰，被告王东涛与原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行签订《最高额保证合同》，为债务人长葛市祥合铝材有限责任公司提供连带责任担保，被担保主债权为：债权人在自2013年2月4日至2015年2月3曰止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权。主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币贰仟贰佰万元整为限。保证范围：本合同项下的保证范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）、以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金。被告张莉同意上述《最高额保证合同》（编号：ZBl64120130000091）的签署及履行，承诺并愿意根据该合同的约定，在发生保证人依据《最高额保证合同》承担保证担保责任时，债权人有权处分共同财产。
2014年1月26日，被告长葛市祥合铝材有限责任公司与原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行签订《流动资金借款合同》（编号：16412014280143）,借款金额：人民币壹仟万元整。借款期限：自2014年1月26日至2015年1月21日，实际提款日和还款日以贷款人、借款人双方办理的借据（借据凭证）上所记载的日期为准。按月结息，结息日为每月的二十（20）日。
上述合同生效后，根据被告长葛市祥合铝材有限责任公司提款申请，原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行于2014年1月26日向被告长葛市祥合铝材有限责任公司发放贷款人民币壹仟万元整。该笔借款到期后，被告长葛市祥合铝材有限责任公司未履行还款义务，截止2015年3月4日尚欠利息170333．33元、罚息30637．55元。
本院认为，原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行与被告长葛市祥合铝材有限责任公司签订的流动资金借款合同及最高额抵押合同、与被告王东涛签订的最高额保证合同以及被告张莉出具的承诺函均系当事人的真实意思表示，均合法有效。原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行依约定发放了贷款，在约定的还款期限届满后，被告长葛市祥合铝材有限责任公司未履行还本付息的义务，故其应当承担还本付息的民事责任。被告王东涛为上述借款提供连带责任保证，应对借款本息承担连带清偿责任。被告张莉出具的承诺函表示在王东涛承担保证责任时，愿意债权人处分共同财产，故被告张莉应在夫妻共同财产的范围内承担连带清偿责任。以上借款有被告长葛市祥合铝材有限责任公司以其位于长葛市纬五路西侧、御井路北侧面积为48307平方米的土地使用权（他项权证号：他项（2013）第201109284号）设定抵押，并在相关部门办理了抵押登记，属于有效抵押。原告对上述抵押标的折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、二百零五条、二百零六条、二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、三十三条之规定，判决如下：
一、被告长葛市祥合铝材有限责任公司于本判决生效之日起十日内归还原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行借款本金1000万元及截至2015年3月4日的利息170333．33元、罚息30637．55元，2015年3月5日起至本判决确定的履行期限届满之日止的利息及罚息按借款合同约定的借款利率及计算方法计算；
二、被告王东涛为上述借款本息承担连带清偿责任。
三、被告张莉为上述借款本息在夫妻共同财产的范围内承担连带清偿责任。
四、原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行对被告长葛市祥合铝材有限责任公司名下位于长葛市纬五路西侧、御井路北侧面积为48307平方米的土地使用权（他项权证号：他项（2013）第201109284号）折价或拍卖、变卖的价款在上述借款本息范围内享有优先受偿权。
一审案件受理费83006元，财产保全费5000元，均由被告长葛市祥合铝材有限责任公司、王东涛、张莉共同承担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省高级人民法院。
审 判 长 孙根义
审 判 员 李 兵
代理审判员 田 青
二〇一五年九月六日
书 记 员 王 皓