广东省广州市从化区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0184民初311号
原告：吴伟聪，住广东省广州市从化区。
委托诉讼代理人：江勇、陈新端，广东映日律师事务所律师。
被告：广州市谭山蜂业有限公司，住所地广东省广州市从化江埔街环市。
法定代表人：谭东山，该公司执行董事。
委托诉讼代理人：徐科，广东海派律师事务所律师。
第三人：广州市从化第四建筑工程有限公司，住所地广东省广州市。
法定代表人：肖成光，该公司经理。
原告吴伟聪诉被告广州市谭山蜂业有限公司、第三人广州市从化第四建筑工程有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院立案受理后依法适用简易程序，由审判员黄丽平公开开庭进行了审理，原告吴伟聪及其委托诉讼代理人江勇，被告的委托诉讼代理人徐科到庭参加诉讼，第三人经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2012年6月19日原告挂靠在第三人的名下与被告签订建设工程施工合同，双方约定被告委托原告承建位于从化区江埔街凤院村105国道东南侧地段生产车间一栋的土建工程。合同签订后，原告依约完成了约定的工程并经验收合格后交付被告使用，2015年5月21日，原、被告双方及第三人共同签订了“竣工结算协议”，三方约定：原告承建的工程结算总工程款为2310000元，被告未付工程款尾款为496532.79元。该尾款在双方签订协议后被告己先支付250000元，剩余246532.79元约定在4个月后（即2015年9月21日）支付。逾期则每日按未付款项金额的千分之一支付违约金给原告，并承担一切的诉讼费、律师费。然而约定的付款期限届满后，被告却拒不履行支付义务，经原告多次追收，才于2016年5月31日支付了10万元，剩余146532.79元至今未付，被告的行为严重损害了原告的合法权益，故向法院提起诉讼，请求判令：1.被告支付拖欠的工程款146532.79元给原告；2.被告从2015年9月22日起至2016年5月31日止每日按工程款246532.79的千分之一支付违约金给原告；从2016年6月1日起至付清款项之日止每日按工程款146532.79元的千分之一支付违约金给原告（以上违约金暂计至起诉之日止为96554.0元）；3.被告赔偿本案的律师费9000元给原告；4.本案诉讼费由被告承担。
被告辩称：1.本案核心问题是付款时间是否已届至。竣工结算协议第五条约定，原告应保证其负责编制的工程资料完整齐全，如因原告负责编制的工程资料缺项影响被告办理工程验收及相关工程报验事宜，原告应补充完善所缺失资料。如原告不按时提供资料配合验收，则第二笔工程款付款时间按实顺延等。原告在提供工程资料上是有欠缺的，直至2016年12月双方仍在进行资料交接工作。2.关于违约金，无论付款时间是否已届至，原告主张按每日千分之一标准计付违约金过高，请求调低。3.原告诉请律师费由被告承担，没有法律依据。
第三人未作答辩，亦未提交相关证据。
经审理查明：2012年6月19日，原告与被告签订《建设工程施工委托协议》，约定被告将“蜜蜂文化科学博览园-
生产车间A”土建工程委托原告包工施工，委托施工的内容在《施工方承揽工程项目一览表》中；工期从2012年7月15日至2012年12月15日，共计150天。该协议第6.1条约定：被告组织实施施工管理的各项工作；第6.3条约定：被告实施对工�质量、工期、安全生产、文明施工的控制、监督、检查和验收。第12.1条约定：委托施工项目劳动报酬按建筑投影面积350元/平方米综合单价包干，结算按实际完成建筑投影面积计算；本工程建筑面积约6100平方米，预算造价约2135000元。双方还在该合同中约定了劳务报酬的支付方法以及违约责任等相关权利义务。
2012年9月4日，涉案项目取得建筑工程施工许可证。
2014年12月2日，被告取得建筑工程竣工验收报告。
2015年5月21日，原告和被告在第三人的见证下签订《竣工结算协议》，约定：1.根据施工合同及相关补充协议约定并就原告所完成的施工项目情况，双方最终一致核定本工程项目结算价为2310000元；2.被告累计已向原告支付工程进度款1813467.21（其中通过从化四建支付工程款1762000.31元，由被告代付原告下属施工队东莞市景丰建筑材料有限公司找平层人工费51466.90元），未支付工程尾款共计496532.79元；3.双方约定工程尾款分两笔结清，由被告拨款至从化四建公司账户，再由从化四建付给原告。其中第一笔工程尾款250000元，在原告将其负责施工部分的工程资料移交被告后，被告立即支付。第二笔工程尾款246532.79万元，由双方办理工程资料交接手续当天起计满4个月后，被告立即支付。以上工程款项均为不含税工程款，涉及被告与从化四建双方挂靠产生的税金及管理费由被告与从化四建双方核算，与原告无关。被告将工程款付到从化四建公司账户后，原告是否收到该笔款与被告无关，由原告自行负责追款。4.被告按协议约定金额及期限向原告支付工程尾款，被告在约定期限之日不支付工程尾款属于违约行为，须每日按应付未付金额的千分之一向原告支付违约金，直至被告付清应付款项。被告超出约定期限60�不向原告支付工程尾款，原告可向人民法院申请强制执行，并所发生的一切诉讼费、律师费均由被告承担。5.原告应确保其负责编制的工程资料完整齐全，如因原告负责编制的工程资料缺项影响被告办理工程验收及相关工程报验事宜，原告应补充完善所缺失资料。如被告办理工程验收及相关工程报验工作需原告协助的，原告承诺无条件配合。如原告不按时提供资料配合验收，则第二笔工程款付款时间按实顺延，原告应承担由此造成被告的经济损失，损失费用在第二笔工程款当中扣除。并且被告可向人民法院对原告提出起诉，一切诉讼费、律师费均由原告承担。双方还约定了其他权利义务。
上述《竣工结算协议》签订当日原告向被告移交了相关工程资料81项。
2015年7月13日，涉案项目取得了从化市城市建设档案馆出具的《建设工程档案验收合格证�。
签订上述《竣工结算协议》后，被告向原告支付了25万元，又于2016年5月31日向原告支付10万元。双方均确认被告现尚有工程款146532.79元未付给原告。
另查明：被告于2016年4月7日将其缴纳墙体材料专项基金的票据（缴纳时间2012年8月24日，金额61360元）移交给原告，原告于2016年5月31日将关于新型墙体材料相关资料（包括广东省非税收入票据，从化市建筑工程墙体材料检查情况登记表、从化区新型墙体材料专项基金返退申请表、墙体材料采购原始发票、主体结构分部（子分部）工程质量验收登记表、广州市新型墙体材料确认证副本复印件、从化市财政收入退库申请表、延迟退款情况说明）移交给被告，被告又于2016年11月7日将上述资料移交给原告，原告再于2016年12月23日将上述资料移交给被告，现由被告负责保管。
另查：原告为本次诉讼支出律师费9000元。
本院认为：本案为建设工程施工合同纠纷，主要涉及以下几个问题：
一、被告是否应当向原告支付剩余的工程款146532.79元。原告和被告在《竣工结算协议》第三条中约定了第二笔工程款246532.79元的付款条件是在双方办理工程资料交接手续当天起计满四个月后支付。可见，判断被告是否应当支付涉案工程款的依据是原告负责施工部分的工程资料是否交接完毕。被告认为原告2015年5月21日没有移交完毕资料，直至2016年12月23日仍在移交有关新型墙体的相关资料，至今仍缺少申请建设行政主管部门进行现场勘验的资料和建设部门现场验收的书面记录没有移交给被告。对于此问题，首先，原告已经证明双方于2015年5月21日办理了工程资料交接手续，且涉案工程档案资料通过了有关行政部门的档案验收。其次，涉案工程使用的新型墙体材料是�告提供的，被告亦未证明有关新型墙体的资料是原告负责编制的，且从双方的几次交接记录来看该部分资料原本就由被告保管的，双方之间几次关于该部分资料的交接是双方自愿进行，非原告拒不移交该部分资料给被告；其次，根据《广东省新型墙体材料专项基金征收使用管理实施办法》第七条的规定，建设单位在建筑工程基础完工回填土前和主体工程完工后抹灰（批荡）前，应分别向建设行政主管部（或墙革办）书面提出项目现场验收申请。可见，申请新型墙体的现场验收属于建设单位即被告的责任，被告认为此属于原告的义务，没有合同依据和法律依据。因此申请资料和建设行政主管部门现场验收的书面记录资料也不属于原告应移交给被告的资料范围。再次，被告主张原告未告知其施工进度即进行墙体批荡，造成建设行政主管部门无法就新型墙体使用情况进�现场验收，但双方并无约定原告负有此通知义务，且根据原告和被告签订的《建设工程施工委托协议》第6.1和6.3条的约定，被告施工现场应有管理人员，其对于施工的进度应当是清楚的，故被告的该抗辩理由，本院不予采纳。综上，原告已经依约于2015年5月21日办理了工程资料交接手续，被告付款条件已成就，被告应依约在4个月后即9月21日后支付涉案工程款给原告。
二、关于逾期付款的违约金应如何计付的问题。原告和被告双方在《竣工结算协议》第4条中约定未按约定期限支付工程尾款，每日按未付金额的千分之一支付违约金，该违约金的约定过高，本院酌情予以调整，由于被告于2016年5月31日曾支付10万元给原告，故违约金应从逾期付款之日起即2015年9月22日计至2016年5月31日，以246532.79元为本金；从2016年6月1日起至付清款日止，以146532.79元为本金，均按�年息24%计付。
三、关于被告应否支付律师费9000元的问题。原告和被告双方在《竣工结算协议》第4条中约定，被告超出约定期限60日不向原告支付工程尾款，所发生的诉讼费、律师费由被告承担，故原告主张律师费9000元，符合双方的约定和法律规定，本院予以支持。
综上，第三人经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本案的审理。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、被告广州市谭山蜂业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内支付工程款146532.79元给原告吴伟聪；
二、被告广州市谭山蜂业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内支付违约金（从2015年9月22日起至2016年5月31日止，以246532.79元为�金，按照年息24%计付；从2016年6月1日起至付清款日止，以146532.79元为本金，按照年息24%计付）给原告吴伟聪；
三、被告广州市谭山蜂业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内支付律师费9000元给原告吴伟聪。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费1615元，由被告广州市谭山蜂业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费，向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审判员 黄丽平
二〇一七年三月二十八日
书记员 邹 静