河南省新郑市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）豫0184民初987号
原告：中国工商银行股份有限公司新郑支行，住所地新郑市新华路238号。
负责人：崔卫军，支行行长。
委托诉讼代理人：李春鹏，河南睿辰律师事务所律师。
被告：聂建威，男，1983年5月13日出生，汉族，住河南省上蔡县。
被告：刘莹莹，女，1982年9月16日出生，汉族，住河南省上蔡县。
原告中国工商银行股份有限公司新郑支行（以下简称工行新郑支行）与被告聂建威、刘莹莹金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月28日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告工行新郑支行的委托诉讼代理人李春鹏，被告聂建威、刘莹莹到庭参加诉讼,本案现已审理终结。
原告向本院提出诉请：1、请求依法判令聂建威、刘莹莹归还其贷款余额421844.48元、积欠利息8402.78（暂计算至2017年9月21）及自2017年9月22日起至贷款本息还清之日止的利息（按照合同约定的计算，包括罚息和复利）；2、依法判令聂建威、刘莹莹承担本案工行新郑支行为实现债权所产生的律师费21512元。（以上合计金额451759.26元）；3、依法判令工行新郑支行对登记在聂建威名下位于新郑市××镇机场路北侧××垌村西侧富田·兴龙郡53号楼6层604的房屋拍卖、变卖所得价款有权优先受偿；4、依法判令聂建威、刘莹莹承担本案诉讼费用及公告费。事实与理由：2014年8月26日，聂建威与工行新郑支行签订《个人购房借款/担保合同》，合同编号为：A[住]字[省营]行[新郑]支行[2014]年[0819]号，贷款金额46.3万元，期限30年，实际放款日与到期日以借款凭证为准，贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮20%确定。合同约定，借款人未按期足额偿还贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，借款人不按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按合同约定利率基础上加收50%确定。另外，聂建威将其购买的位于新郑市××镇机场路北侧××垌村西侧富田·兴龙郡53号楼6层604的房产抵押给工行新郑支行,并办理了新郑市预购商品房抵押登记证明，抵押权人为工行新郑支行。聂建威与刘莹莹系夫妻关系，应对夫妻关系存续期间产生的债务承担共同还款责任。2014年9月9日，工行新郑支行依照合同履行了发放贷款义务。截止2017年9月30日，聂建威累计17期未按时足额归还贷款，工行新郑支行有权要求其提前偿还全部贷款以及所产生的利息、罚息以及律师费等费用。为维护合法债权，工行新郑支行诉至本院。
聂建威、刘莹莹辩称，工行新郑支行所述欠款属实，我们从2015年11月开始到2018年3月累计23期违约，但现在我们已经把欠款都还上了，并正常归还月供。
本院经审理认定案件事实如下：2014年8月26日，聂建威与工行新郑支行签订《个人购房借款/担保合同》，合同编号为：A[住]字[省营]行[新郑]支行[2014]年[0819]号，贷款金额46.3万元，期限30年，实际放款日与到期日以借款凭证为准，贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮20%确定。合同约定，借款人未按期足额偿还贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，借款人不按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按合同约定利率基础上加收50%确定；贷款人为实现本合同下债权及担保权利而产生费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等由借款人承担；借款人连续3个月或累计6次未按时足额偿还贷款本息的，构成借款人违约，贷款人有权宣布未偿还的借款立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用。2014年8月26日聂建威将其购买的位于新郑市××镇机场路北侧××垌村西侧富田·兴龙郡53号楼6层604的房产抵押给工行新郑支行，并办理了新郑市预购商品房抵押登记证明，抵押权人为工行新郑支行。2014年9月9日，工行新郑支行依照合同约定向聂建威发放贷款46.3万元。2017年9月30日之前，聂建威累计17期未按时足额归还贷款本息。
为了实现涉案债权，2017年12月28日，工行新郑支行与河南睿辰律师事务所签订《委托代理合同》，约定相关代理事项，并向河南睿辰律师事务所支付律师代理费21512元。
另查，在工行新郑支行起诉后，本院依据最高人民法院《进一步加强民事送达工作的若干意见》的相关规定，按照聂建威、刘莹莹在《个人购房借款/担保合同》中提供的地址无法送达相关法律文书，故本院进行公告送达，后聂建威、刘莹莹出庭应诉。本案在审理期间，聂建威在2018年5月15日之前已经偿还了工行新郑支行全部逾期欠款，工行新郑支行对此予以认可，截止2018年5月15日，聂建威仍欠工行新郑支行贷款本金406411.16元。该贷款发生于聂建威、刘莹莹婚姻存续期间，且刘莹莹于2014年5月15日签订《配偶同意抵押声明》。
以上事实，有当事人的陈述，《个人购房借款/担保合同》、《新郑市预购商品房抵押合同》、《新郑市预购商品房抵押登记证明》、《配偶同意抵押声明》、借款凭证、还款明细、《委托代理合同》及增值税发票等相关证据证明。
本院认为，工行新郑支行提交的《个人购房借款/担保合同》、《新郑市预购商品房抵押合同》，均是双方的真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应依照合同约定履行各自的义务。工行新郑支行依约向聂建威发放贷款后，聂建威未及时全面履行合同义务，未按时足额归还贷款本金及利息，已构成违约，应当承担相应的违约责任，工行新郑支行按照合同约定，要求聂建威提前偿还全部贷款本金406411.16元，以及自2018年5月16日起至贷款本息全部结清之日止的利息（按照合同约定计算，包括罚息及复利）、律师费21512元、公告费260元的请求，有事实和法律依据，本院予以支持。聂建威因购买的位于新郑市××镇机场路北侧××垌村西侧富田·兴龙郡53号楼6层604的房产向工行新郑支行贷款的事实发生于聂建威与刘莹莹婚姻关系存续期间，且刘莹莹作为房屋共有人向工行新郑支行签订《配偶同意抵押声明》，故涉案债务属于夫妻共同债务，工行新郑支行要求聂建威、刘莹莹承担共同清偿责任，本院予以支持。聂建威辩称与工行新郑支行签订《个人购房借款/担保合同》时，其内容自己没有看就签订了，聂建威作为具有完全民事行为能力的人，在签署合同时即意味着其明白所承担的义务和责任，应对自己的行为承担不利的责任和后果。
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。涉案抵押房产已经办理了抵押登记手续，工行新郑支行的抵押权已经设立，如聂建威、刘莹莹不履行上述债务，工行新郑支行有权以上述抵押房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、第二条，判决如下：
一、被告聂建威、刘莹莹于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司新郑支行借款本金406411.16元，以及自2018年5月16日起至贷款本息全部结清之日止的利息（按照合同约定计算，包括罚息及复利）。
二、被告聂建威、刘莹莹于本判决生效之日起十日内支付原告中国工商银行股份有限公司新郑支行为实现债务支出的律师代理费21512元。
三、被告聂建威、刘莹莹逾期不履行上述债务，原告中国工商银行股份有限公司新郑支行有权以被告聂建威位于新郑市龙湖镇机场路北侧李垌村西侧富田·兴龙郡53号楼6层604的房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8076元，公告费260元，共计8336元，由被告聂建威、刘莹莹负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状十五份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费后将交费凭证递交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审 判 员 敬志敏
人民陪审员 吴俊萍
人民陪审员 赵玉霞
二〇一八年六月十二日
代理书记员 左光辉