辽宁省沈阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沈中民一终字第2242号
上诉人（原审被告）边某甲，男
委托代理人侯铁男，沈阳市沈河区天海法律服务所。
被上诉人（原审原告）邱某某，女
委托代理人于元正，辽宁三择律师事务所律师。
原审被告边某乙，男
原审被告边某丙，男
原审被告边某丁，女
原审被告边某戊，女
上诉人边某甲、邱某某、边某乙、边某丙、边某丁、边某戊因继承纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院（2015）大东民一初字第00202号民事判决，向本院提起上诉。本院受理此案后，依法组成由审判员姜元科担任审判长，审判员张今强、审判员朴永胜参加评议的合议庭，于2016年1月14日公开开庭进行审理，被上诉人邱某某及委托代理人于元正、上诉人边某甲及委托代理人侯铁男、原审被告边某丁到庭参加诉讼。原审被告边某乙、原审被告边某丙、原审被告边某丁经本院合法传唤没有到庭。本案现已审理终结。
邱某某在一审法院诉称：原告与被告的父亲即被继承人边某某由他人介绍相识，经过8个月的相处了解后，于1998年1月14日登记结婚。双方均系再婚，婚后夫妻感情尚可。边某某有三子二女五名子女。边某某于2012年2月26日因病去世。双方婚后有房产一处位于沈阳市大东区望花北街XX号XX号（建筑面积59．596平方米），2002年婚后参加的房改，市场价值6000元每平米左右。该房2010年12月由边某丁出租，每月租金750元，共租了39750元。以上财产是属于夫妻共同财产，要求依法分割。边某某的丧葬费是9638．25元，边某某丧事是被告办理的，原告不主张丧葬费了。抚恤金124090元，要求按共有财产分割一部分，另一部分按继承分割。
边某甲在一审法院辩称：原告主张继承分割房屋的诉讼请求不能成立，原告对该诉讼房屋无继承权，该房屋属于被继承人边某某的婚前财产。因为该房屋是边某某单位于1985年分配给边某某的公房，边某某与其去世前妻陈某某共有房屋使用权。早在边某某与原告1998年1月4日登记结婚之前，该房屋就签订了公房房改合同，并且三次交纳了购买产权的费用总计是5331元，并且购买产权时，使用了边某某39年工龄及前妻10年的工龄，两人的工�折合价款每平方米减少了249．6元，共计折合房款优惠14875元。最后，边某某在2001年总共加上之前交的款项10290元的价格买下该房产。因此，该房屋属于被继承人边某某的婚前个人财产，只不过是边某某再婚前没有实际下发产权证，故该房屋原告方无权主张析产。还有边某某生前于2011年2月28日，亲笔书写遗嘱一份，明确诉争的房产产权由其边姓儿女所有，与邱某某无关，该遗嘱是边某某真实意识表示，也有权处分，他以遗嘱的方式剥夺了原告方作为配偶应该法定继承的房产份额，所以，本案原告无权再主张房产。针对该房屋产生的租金，因为被告包括被告边姓子女对该房屋享有合法的继承权，所以有权出租房屋，收取租金，对于诉争房屋的租金，本案是继承案件，其主要是审理分配被继承人死亡时留下的合理财产，以及该财产中是否有他人的份额，而本案的房屋租金是边某某去世后所产生的款项，不属于遗产，不应该被分配，所以该租金不属于本案审理范围。
边某乙、边某丙、边某丁、边某戊在一审法院答辩意见同上。
一审法院经审理查明，1998年1月14日，邱某某与被继承人边某某结婚，双方均系再婚。边某某再婚前已生育五名子女，分别为长子边某乙、次子边某甲、三子边某丙、长女边某丁及次女边某戊。边某某租住公有住房一处，坐落于沈阳市大东区望花北街XX号XX，建筑面积59．596平方米。边某某与邱某某结婚后，于2001年11月19日购买了该房屋的所有权。从2010年开始，边某丁将该房屋出租。2012年2月26日，边某某因病去世，该房屋的月租金为750元，该房屋继续出租至今。另边某甲方将单位支付的丧葬费9638．25元和一次性抚恤金124500元，共计134138．25元取走。经邱某某申请，一审法院委托沈阳锦龙房地�评估有限公司对所争议的房屋价格进行评估，该公司于2014年4月8日出具估价报告书，认定该争议房屋在估价时点2014年4月2日的总价为303403元，评估费为1600元。案件发回重审后，经边某甲方申请，一审法院委托辽宁十方房地产土地评估有限公司对所争议房屋价格进行评估，该公司于2015年7月7日出具估价报告书，认定该争议房屋在估价时点2014年6月25日的总价为294424（4940元／平方米），评估费用为2000元。现邱某某以该争议房屋、一次性抚恤金和诉争房屋租金为夫妻共同财产为由，要求析产并继承余下的边某某遗产房屋及抚恤金份额。
一审法院认为，本案所争议房屋系被继承人边某某与其前妻陈某某共同生活期间单位分得的福利房（坐落于沈阳市大东区望花北街XX号XX，建筑面积59．596平方米）。邱某某与边某某登记结婚后，购买了该房屋的所有权，依照相关法律规定，该房屋应为夫妻共同财产，但考虑到该房屋系边某某与其去世前妻共同分得的福利房，后边某某与邱某某购置了该房屋，故该房屋边某某应享有60％的所有权，其余40％应归邱某某所有。
关于遗嘱问题，边某某所留遗嘱为自书遗嘱，遗嘱将本案诉争房屋均留给其边姓子女，该遗嘱内容侵犯了邱某某的合法权益，故该遗嘱处分邱某某财产的内容无效，其余部分有效。考虑到边某甲等边姓子女占有该房屋的大部分份额，故该房屋归边姓五子女共同共有。现边某乙、边某甲、边某丁、边某戊均同意将该房屋所有权归边某丙所有，再由边某丙给付边某乙、边某甲、边某丁、边某戊遗嘱继承应得的房屋继承份额补偿价款，对此，边某丙表示无异议。故该房屋所有权应归边某丙所有。
关于一次性抚恤金继承问题，因死者单位发放的一次性抚恤金系对�者近亲属的经济救助和心理抚慰，故虽不属于遗产，但可参照遗产的分配原则在邱某某、边某乙、边某甲、边某丙、边某丁、边某戊之间进行分割。
关于邱某某要求分割该房屋租金问题，邱某某主张的房租收入在被继承人边某某在世时已经存在，按照边某甲的说法，是将该争议房屋出租，用所得租金交纳边某某另行租房的费用。现邱某某未提供证据证明边某某在世时该房租收入是否存在余额，对其要求继承边某某在世时的房租收入，不予支持。边某某去世后，该房租收入已不属于遗产，作为一种孳息，当然可在邱某某、边某乙、边某甲、边某丙、边某丁、边某戊之间进行分配，故对邱某某提出要求分劈边某某去世后房屋租金的请求，予以支持。
关于边某甲主张邱某某欠边某某2万元问题，这涉及到夫妻之间约定的效力问题。依据婚姻法的有关规�，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资等财产为夫妻共同财产，有平等的处理权。邱某某与被继承人边某某没有书面约定婚姻关系存续期间所得财产归各自所有，故工资等婚姻关系存续期间所得财产应归共同所有。在邱某某与边某某共同生活期间，邱某某给边某某出具欠条，违反共同财产的平等处理原则，该约定没有法律效力，故对边某甲的该项主张不予采纳。
一审法院依据《中华人民共和国继承法》第十条、第十七条、第二十六条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，判决，一、坐落于沈阳市大东区望花北街17号1-2-1，建筑面积59．596平方米房屋一处归被告边某丙所有；二、本判决生效后10日内，被告边某丙给付原告邱某某房屋折价款117769．6元，给付被告边某乙、边某甲、边某丁、边某戊房屋继承份额折价款每人35330．88元；三、本判决生效后10日内，被告边某丁给付原告邱某某抚恤金20750元。其余抚恤金103750元归被告边某乙、边某甲、边某丙、边某丁、边某戊所有；四、本判决生效后10日内，被告边某丁给付原告邱某某房屋租金12600元（每月房屋租金为750元，租期从2012年3月到2015年8月止），其余18900元归被告边某乙、边某甲、边某丙、边某丁、边某戊所有；五、公告费800元由被告边某乙、边某丙、边某丁、边某戊承担；
六、驳回原、被告其他诉讼请求。案件受理费7718元由原告承担3087．2元，由被告边某乙、边某甲、边某丙、边某丁、边某戊共同承担4630．8元。二次鉴定费3600元由原告承担1440元，由被告边某乙、边某甲、边某丙、边某丁、边某戊共同承担2160元。
宣判后，边某甲不服，以“原审法院认定事实错误、适用法律错误”为由，向本院提出上诉，邱某某服从原审判决，边某丁答辩�见同边某甲上诉意见，边某乙、边某丙、边某戊没有答辩。
经本院审理查明的事实与一审法院认定的事实一致。
上述事实，有双方当事人的陈述、有邱某某提供的沈阳市私有房屋产权登记申请表、离婚通知书、房屋出租协议书、社区证明、出售公有住房协议书、有边某甲提供的房屋所有权转移登记申请书、遗嘱、欠条两份、出售公有住房协议书、交房改款收据、职工工龄证明书、房屋估价报告书、房屋出租协议、殡葬消费明细等证据，已经双方当事人庭审质证，予以确认，并在卷佐证。
本院认为，关于上诉人边某甲所提原审法院认定事实错误、适用法律错误的问题。一审法院认定，被上诉人邱某某与被继承人边某某登记结婚后，购买了该房屋的所有权，依照相关法律规定，该房屋应为夫妻共同财产，但考虑到该房屋系被继承人边某�与其去世前妻共同分得的福利房，后被继承人边某某与被上诉人邱某某购置了该房屋，故该房屋被继承人边某某应享有60％的所有权，其余40％应归被上诉人邱某某所有，符合法律规定；被上诉人邱某某主张的房租收入在被继承人边某某在世时已经存在，按照上诉人边某甲的说法，是将该争议房屋出租，用所得租金交纳被继承人边某某另行租房的费用。现被上诉人邱某某未提供证据证明被继承人边某某在世时该房租收入是否存在余额，对其要求继承被继承人边某某在世时的房租收入，不予支持，符合法律规定；被继承人边某某去世后，该房租收入已不属于遗产，作为一种孳息，当然可在被上诉人邱某某、原审被告边某乙、上诉人边某甲、原审被告边某丙、原审被告边某丁、原审被告边某戊之间进行分配，故对被上诉人邱某某提出要求分劈被继承人边某某去世后房屋租金的请求，予以支持，符合法律规定；被上诉人邱某某与被继承人边某某没有书面约定婚姻关系存续期间所得财产归各自所有，故工资等婚姻关系存续期间所得财产应归共同所有。在被上诉人邱某某与被继承人边某某共同生活期间，被上诉人邱某某给被继承人边某某出具欠条，违反共同财产的平等处理原则，该约定没有法律效力，故对上诉人边某甲主张被上诉人邱某某欠被继承人边某某2万元主张不予采纳，符合法律规定；本案被继承人边某某的丧葬费是9638．25元，被继承人边某某丧事是边姓子女办理的，被上诉人邱某某不主张丧葬费，一审法院没有审理，并无不当；上诉人边某甲所提被上诉人邱某某在与被继承人边某某婚姻存续期间另有住房一处，要求继承分割，因系上诉期间提出的新的诉讼请求，本院依法不予审理。故上诉人边某甲提出“原审法院认定事实错误、适用法律错误”的上诉主张不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费7718元，由上诉人边某甲承担。
本判决为终审判决。
审判长 姜元科
审判员 张今强
审判员 朴永胜
二〇一六年一月二十五日
书记员 黄 赫
本案判决所依据的相关法律
中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项规定：原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定。