浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）金义商初字第4271号
原告：中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司。
负责人：涂咸阳。
委托代理人：曾碧佳。
委托代理人：应文状。
被告：浙ＸＸ隆食品有限公司。
法定代表人：何姣英。
原告中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司（以下简称信达公司浙江省分公司）为与被告浙ＸＸ隆食品有限公司（以下简称华隆食品公司）金融不良债权追偿纠纷一案，于2014年10月22日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于2015年1月6日公开开庭进行了审理。原告信达公司浙江省分公司的委托代理人曾碧佳到庭参加了诉讼；被告华隆食品公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告信达公司浙江省分公司起诉称，2012年10月19日，被告与中国农业银行股份有限公司义乌分行（以下简称“原债权银行”）签订一份《流动资金借款合同》，合同约定被告向原债权银行贷款人民币2000万元，贷款期限12个月，自2012年10月19日至2013年10月17日。贷款利率为合同签订日单笔借款期限所对应的中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮25%。如被告不能按合同约定偿还本金，原债权银行根据实际逾期天数，按照届时适用的贷款利率加收100%罚息利率计收利息。如被告未按合同约定的时间支付利息，原债权银行有权根据逾期天数，按照前述罚息利率计收复利。合同同时约定，因合同履行及与合同有关的任何争议，均由原债权银行所在地人民法院管辖。原债权银行于2012年10月19日即向被告交付贷款计人民币2000万元。上述合同到期后，被告于2013年10月15日归还了10万元后，其他均未能按约归还本金及支付利息。原债权银行为控制贷款风险于2011年10月26日与被告签订《最高额抵押合同》，被告以自有房产为自2011年10月26日至2013年10月21日止与债权银行办理约定的各类业务所形成的债权设定抵押，担保债权最高限额为4586万元。抵押物位于义乌市城西伏龙山路（三号路）的厂房。2014年8月22日，原告与原债权银行签订《分户债权转让协议》，该协议约定自2014年6月30日起，上述债权转让给原告，自债权转让之日起，与转让标的相关的全部从权利（包括但不限于保证权、抵押权、质押权）也同时由原债权银行转移至原告。2014年9月11日，原告依法在《浙江法制报》发布债权转让通知及催收联合公告。2014年2月12日，原债权银行已就被告所有的位于义乌市伏龙山路（三号路）以东的抵押物【房屋所有权证号：义乌房权证城西字第××号、c0××69号；土地使用权证号：义乌国用（2007）第31-6696号】向义乌市人民法院提起实现担保物权申请，义乌市人民法院于2014年2月13日受理该申请，并已于2014年3月12日作出民事裁定书，准予原债权银行对上述抵押物采取拍卖、变卖方式依法变价，原债权银行对变价后所得款项在借款本金4440万、利罚息967527.55元（利罚息已算至2014年1月20日，从2014年1月21日起按合同约定计付至实际履行之日止）范围内以4586万元为限优先受偿。原债权银行于2014年3月24日向义乌市人民法院提起强制执行申请，义乌市人民法院已于2014年3月25日受理该申请。故请求判令：一、被告归还贷款本金人民币19900000元，支付利息人民币1753687.5元、复利人民币65763.28元、罚息人民币746250元（利息、复利及罚息暂计至2014年9月30日，剩余利息、复利及罚息按照合同约定的方式计算，支付至判决确定的给付之日止）。二、原告就第一项诉讼请求，对被告提供抵押的位于义乌市城西伏龙山路（三号路）的厂房［义乌房权证城西字第c0003068、c00030**）及相应土地使用权［义乌国用（2007）第31-6696号］折价、拍卖或变卖款项在最高抵押担保限额人民币4586万元范围内享有优先受偿权。三、被告承担本案诉讼费及后期实现债权的费用。
被告华隆食品公司未作答辩，也未向本院提供证据。
原告为证明其主张，在举证期限内向本院提供了下列证据材料：
1、《流动资金借款合同》一份，用以证明被告向原债权银行借款人民币2000万元，期限自2012年10月19日至2013年10月17日；利率为基准利率上浮25%，逾期罚息利率为贷款利率上浮100%，对未按时支付的利息有权按照逾期罚息利率计收复利。
2、《借款凭证》一份，用以证明原债权银行已于2012年10月19日转账交付贷款人民币2000万元。
3、《最高额抵押合同》一份，用以证明被告以自有房产为自2011年10月26日至2013年10月21日止与债权银行办理约定的各类业务所形成的债权设定抵押，担保债权最高限额为人民币4586万元。
4、《房屋他项权证》、《国有土地使用证》各一份及《房屋所有权证》两份，用以证明抵押物坐落于义乌市城西伏龙山路（三号路）以东，土地使用证号为义乌国用（2007）第31-6696号，房产证号为义乌房权证城西字第c0003068、c00030**号，他项权证号为义乌房他证城西字第c110513**号。
5、《分户债权转让协议》一份，用以证明原债权银行将债权及相关权利及收益转让给原告的事实。
6、《中国农业银行不良资产批量转让项目分户清单》一份，用以证明截至债权转让之日（即2014年6月30日），被告尚欠本金人民币1990万元、利息1380562.5元，共计人民币21280562.5元。
7、《浙江法制报》一份，用以证明2014年9月11日，原告与原债权银行在《浙江法制报》联合发布债权转让及催收公告。
8、《实现担保物权申请书》、《立案通知书》、《民事裁定书》、《申请执行书》、《执行案件受理通知书》复印件各一份，用以证明2014年2月12日，原债权银行已就被告所有的坐落于义乌市伏龙山路（三号路）以东的抵押物向本院提起实现担保物权申请，本院于2014年2月13日受理该申请，并于2014年3月12日作出民事裁定书，准予原债权银行对上述抵押物采取拍卖、变卖方式依法变价，原债权银行对变价后所得款项在借款本金4440万、利罚息967527.55元（利罚息已算至2014年1月20日，从2014年1月21日起按合同约定计付至实际履行之日止）范围内以4586万元为限优先受偿；原债权银行于2014年3月24日向本院提起强制执行申请，本院已于2014年3月25日受理该申请。
被告华隆食品公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，是对其享有质证等诉讼权利的放弃。原告提供的证据与其陈述能相互印证，本院对原告提供的证据的证明力予以确认。
经审理，本院认定事实如下：
2012年10月19日，被告华隆食品公司与中国农业银行股份有限公司义乌分行签订了编号为33010120120038195号《流动资金借款合同》一份，约定借款金额人民币2000万元，借款期限自2012年10月19日至2013年10月17日。借款利率按照合同签订日单笔借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮25%，直至借款到期日；借款按月结息，结息日为每月的20日；借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息；从逾期之日起30天内（含30天）上浮50%计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮50%计收罚息；60天以上上浮100%计收罚息。借款人未按期支付利息的，从未按期支付之日起按月计收复利；借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。该合同还约定借款的担保方式为抵押，担保合同编号为33100620110040167。同日，中国农业银行股份有限公司义乌分行按约交付了借款。
2011年10月26日，被告与中国农业银行股份有限公司义乌分行签订了编号为33100620110040167的《最高额抵押合同》一份，被告以其所有的坐落于义乌市城西伏龙山路（三号路）以东的厂房及土地使用权提供担保，担保的债权最高余额为人民币4586万元，抵押期限自2011年10月26日起至2013年10月21日止，并办理了抵押登记手续。
2013年10月15日，被告归还借款人民币10万元。贷款到期后，被告支付利息至2013年11月20日。截至2014年9月30日，被告尚欠中国农业银行股份有限公司义乌分行借款本金人民币1990万元，罚息2169652.78元。
2014年2月12日，中国农业银行股份有限公司义乌分行向本院申请实现担保物权，本院裁定准许对被告所有的抵押物［坐落于义乌市城西伏龙山路（三号路）以东的房地产］以拍卖、变卖方式进行变价，中国农业银行股份有限公司义乌分行对变价后所得款项在借款本金4440万元及相应利罚息范围内（包括本案借款本息）以4586万元为限优先受偿，现该案已进入执行程序。
2014年8月22日，中国农业银行股份有限公司义乌分行与原告签订《分户债权转让协议》，约定中国农业银行股份有限公司义乌分行将其对被告享有的包括本案借款在内的5笔债权转让给原告。2014年9月11日，原告在《浙江法制报》公告发布债权转让事宜。
本院认为，被告向中国农业银行股份有限公司义乌分行贷款人民币2000万元后尚欠1990万元未归还，并由其所有的坐落于义乌市城西伏龙山路（三号路）以东的房地产提供最高额抵押担保的事实清楚，证据确实充分。被告未按约定期限还本付息，依法应承担相应的违约责任。现中国农业银行股份有限公司义乌分行与原告签订《分户债权转让协议》，将上述债权转让给原告，并在报纸上公告，履行了通知债务人的义务，符合合同法规定的合同有效条件，应认定该债权转让协议合法有效。原告依法取得债权人地位，被告应当向原告履行还本付息的义务。原告要求对被告所有的坐落于义乌市城西伏龙山路（三号路）以东的抵押物拍卖、变卖的价款进行优先受偿，因原债权人中国农业银行股份有限公司义乌分行已就抵押物申请实现担保物权并已进入执行程序，原告依照《分户债权转让协议》已取得对抵押物拍卖、变卖方式依法变价款的优先受偿权，故本案中无需重复行使，对原告的该项诉请，本院不予支持。原告诉讼请求中合法合理部分，本院予以支持。被告华隆食品公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙ＸＸ隆食品有限公司于本判决生效之日起三十日内归还原告中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司借款本金人民币1990万元并支付罚息人民币2169652.78元（已计算至2014年9月30日，之后按合同约定计付至实际履行之日止）。
二、驳回原告中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币154129元，由原告中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司负担人民币1981元，被告浙ＸＸ隆食品有限公司负担人民币152148元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。（在递交上诉状同时预交上诉费人民币154129元，至迟不得超过上诉期限届满后的7日内；上诉费汇入单位：户名：金华市中级人民法院诉讼费预收户；账号：1969-9901-0400-0409-0000-0106-003，开户银行：中国农业银行金华市分行或直接交金华市中级人民法院收费室。逾期不缴纳，按自动放弃上诉处理。）
审 判 长 朱琳琳
人民陪审员 王春洋
人民陪审员 朱翠玉
二〇一五年二月三日
代书 记员 傅俊霞