黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黑0103民初5606号
原告：黑龙江森工融资担保有限责任公司，住所地哈尔滨市南岗区芦家街81号。
法定代表人：马明河，职务经理。
委托诉讼代理人：何启卉，女，黑龙江森工融资担保有限责任公司职员。
委托诉讼代理人：孙雪峰，黑龙江泽言律师事务所律师。
被告：黑龙江红兴隆农垦三鑫粮食烘干有限公司，住所地黑龙江省双鸭山市饶河县饶河农场原九队工业园区。
法定代表人：徐建三（已故），职务经理。
委托诉讼代理人：金艳丽，女，黑龙江红兴隆农垦三鑫粮食烘干有限公司会计。
被告：张丽萍，女，1966年2月3日生，汉族，住黑龙江省宝清县。
被告：金艳丽，女，1965年8月19日生，汉族，黑龙江红兴隆农垦三鑫粮食烘干有限公司会计，住黑龙江省宝清县。
原告黑龙江森工融资担保有限责任公司（以下简称森工融资公司）与被告黑龙江红兴隆农垦三鑫粮食烘干有限公司（以下简称红兴隆公司）、张丽萍、金艳丽合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告森工融资公司的委托诉讼代理人何启卉、委托诉讼代理人孙雪峰、被告红兴隆公司的委托诉讼代理人金艳丽、被告金艳丽到庭参加诉讼，被告张丽萍经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.被告红兴隆公司立即偿还代偿款725.7万元；2.被告红兴隆公司给付代偿款利息（自代偿之日2016年12月30日起按年利率24%计算至给付之日止）；3.黑他项（2014）第24200020号他项权证项下抵押登记财产土地、房产、设备原告享有优先受偿权；4.被告张丽萍、被告金艳丽对代偿款725.7万元及代偿款利息承担连带偿还责任；5.诉讼费用由三被告承担。事实和理由：2014年11月6日，由原告提供担保,被告红兴隆公司同龙江银行股份有限公司双鸭山分行签订了借款期限一年，借款数额为600万元的借款合同，同时被告红兴隆公司、徐建三（已于2016年死亡）、张丽萍、金艳丽同原告签订了反担保合同，对被告享有使用权的黑国用2012第024200071号37200平房土地、被告名下的2661.1平米办公楼、被告所有的2100平米彩钢棚、被告所有的570平米仓库及300吨烘干塔办理了抵押登记，共计抵押价值为622万元。合同到期后，被告未履行还款义务，根据担保合同的约定，原告于2016年12月30日向龙江银行股份有限公司双鸭山分行代被告偿还本金600万元，2016年12月31日代被告偿还利息125.7074万元。原告多次找被告催收代偿款，被告不予偿还，请求法院依法支持原告的诉讼请求。
被告红兴隆公司、被告金艳丽辩称，原告所述借款事实、借款金额及担保事实属实，同意偿还，但暂无能力。
被告张丽萍未出庭，未答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年11月6日，被告红兴隆公司与案外人龙江银行股份有限公司双鸭山分行签订流动资金借款合同，合同约定成红兴隆公司向龙江银行股份有限公司双鸭山分行借款600万元，借款期限自实际提款日起12个月，利率采用固定利率，即年利率8.4%。同日，原告与龙江银行股份有限公司双鸭山分行签订保证合同，约定原告自愿为被告红兴隆公司上述借款承担连带保证责任。保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等。合同签订后，龙江银行股份有限公司双鸭山分行依约向红兴隆公司发放贷款600万元。
2014年11月6日，三被告、案外人徐建三与原告签订黑森保（反担保）字2014第170号反担保合同，承诺为原告上述保证担保提供反担保，反担保方式有保证、抵押和动产质押，担保范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、保管费、处置费、过户费、公证费、鉴定费等实现债权的费用，如发生代偿反担保人自愿承担责任，抵押物分别为证号为黑国用2012第024200071号土地、被告红兴隆公司提供的办公楼、彩钢棚、仓库、烘干塔，担保金额为600万元。原告与红兴隆公司对坐落于饶河农场××队××为240207009003土地办理了抵押登记手续，他项权证号为黑他项（2014）第24200020号。
同日，原告与被告红兴隆公司签订黑森保（反担保）字2014第170-1号反担保合同，约定被告红兴隆公司以黑国用2012第024200071号土地、被告红兴隆公司提供的办公楼、彩钢棚、仓库、烘干塔为原告的保证担保提供反担保，反担保方式为抵押、动产质押，担保金额为600万元。同日，原告与被告张丽萍、案外人徐建三签订黑森保（反担保）字2014第170-2号反担保合同，约定被告张丽萍、案外人徐建三为原告的保证担保提供反担保，反担保方式为保证，担保范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、保管费、处置费、过户费、公证费、鉴定费等实现债权的费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为本合同签定日起至原告代偿之日后两年。同日，原告与被告金艳丽签订黑森保（反担保）字2014第170-3号反担保合同，约定被告金艳丽为原告的保证担保提供反担保，反担保方式为保证，担保范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、保管费、处置费、过户费、公证费、鉴定费等实现债权的费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为本合同签定日起至原告代偿之日后两年。
后被告红兴隆公司未按期偿还龙江银行股份有限公司双鸭山分行借款本息，龙江银行股份有限公司双鸭山分行要求原告承担保证责任，原告分两次代被告红兴隆公司向龙江银行股份有限公司双鸭山分行偿还欠款，代偿总额为7257074.03元，最后一次代偿时间为2016年12月31日。同日，原告与被告红兴隆公司、被告金艳丽签订代偿本息协议，约定被告红兴隆公司未能按照借款合同约定，如期足额偿付贷款本金及利息，原告履行保证担保义务，为被告红兴隆公司代偿本金600万元，利息1257074.03元。被告红兴隆公司向原告支付代偿利息，利率为从原告代偿日至被告红兴隆公司偿付日按年24%执行。被告红兴隆公司、被告金艳丽对原告代偿的债权，提供下列担保措施：黑森保（反担保）字2014第170号及其分合同，以该合同的抵押物偿还原贷款本息后的余值为原告此笔代偿继续提供抵押担保，以该合同的保证担保人继续为原告此笔代偿提供保证担保。后被告红兴隆公司未偿还原告代偿款，拖欠至今。
本院认为，原告与三被告签订的反担保合同、原告与被告红兴隆公司、被告金艳丽签订的代偿本息协议系当事人真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的相关规定，合法有效。原告依据与龙江银行股份有限公司双鸭山分行的保证合同代被告红兴隆公司清偿其所欠龙江银行股份有限公司双鸭山分行的借款本息7257074.03元，事实清楚，证据充分。现原告要求被告红兴隆公司偿还原告代偿款7257000元，符合合同约定，亦不违反法律规定，本院予以支持。原告要求按照代偿本息协议的约定，由被告红兴隆公司给付自2016年12月31日起至实际给付之日止按照年利率24%计算的代偿款7257000元的利息，符合合同约定，本院予以支持。原告与被告红兴隆公司在反担保合同和代偿本息协议中约定，以被告红兴隆公司所有的坐落于饶河农场××队××为240207009003土地向原告提供反担保措施，并办理了抵押登记，抵押权已设立，现原告要求以所涉财产在担保范围内实现抵押担保责任，本院予以支持。原告与被告金艳丽在反担保合同和代偿本息协议约定，被告金艳丽对被告红兴隆公司偿还原告代偿款和利息承担连带保证责任，故被告金艳丽应按照合同约定对本案所涉代偿款和利息承担连带清偿责任。原告与被告张丽萍在反担保合同约定，被告张丽萍对被告红兴隆公司偿还原告代偿款承担连带保证责任，但双方并未签订代偿本息协议，故根据民间借贷司法解释的相关规定，被告张丽萍对本案所涉代偿款及利息（自起诉日即2017年7月1日起至实际给付之日止，按照年利率6%计算）承担连带清偿责任。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十一条、第五十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告黑龙江红兴隆农垦三鑫粮食烘干有限公司于本判决生效后十日内给付原告黑龙江森工融资担保有限责任公司代偿的借款7257000元；
二、被告黑龙江红兴隆农垦三鑫粮食烘干有限公司于本判决生效后十日内给付原告黑龙江森工融资担保有限责任公司上述代偿款的利息（自2016年12月31日起至实际给付之日止，按照年利率24%计算）；
三、如被告黑龙江红兴隆农垦三鑫粮食烘干有限公司到期不能给付原告上述第一、二款项所列债务，对不能清偿部分，以折价或者拍卖、变卖被告黑龙江红兴隆农垦三鑫粮食烘干有限公司提供的黑他项（2014）第24200020号他项权证项下的抵押登记财产优先偿还原告黑龙江森工融资担保有限责任公司；
四、被告金艳丽对被告黑龙江红兴隆农垦三鑫粮食烘干有限公司上述第一、二款项所列债务承担连带清偿责任；
五、被告张丽萍对被告黑龙江红兴隆农垦三鑫粮食烘干有限公司上述第一款项所列债务及利息（自2017年7月1日起至实际给付之日止，按照年利率6%计算）承担连带清偿责任。
三被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费62620元，由被告黑龙江红兴隆农垦三鑫粮食烘干有限公司负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院。
审 判 长 孙晓晨
人民陪审员 王丽艳
人民陪审员 陈东梅
二〇一七年十二月二十七日
书 记 员 王明书