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湖北省长阳土家族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0528民初字第143号
原告长阳金汤混凝土有限公司。住所地：长阳土家族自治县经济开发区长阳大道***号。
法定代表人覃世龙，该公司经理。
委托代理人杨付春，湖北吉川律师事务所律师，一般授权代理。
被告湖北盛河房地产开发有限公司。住所地：湖北省长阳土家族自治县龙舟坪镇老街**号。
法定代表人马德贵，该公司总经理。
委托代理人宋发智，湖北亮节律师事务所律师，特别授权代理。
被告宜昌俊龙工贸有限公司。住所地：长阳土家族自治县龙舟坪镇四冲湾路**号。
法定代表人向亚军，该公司总经理。
委托代理人田玉，湖北西陵律师事务所律师，特别授权代理。
原告长阳金汤混凝土有限公司诉被告湖北盛河房地产开发有限公司、宜昌俊龙工贸有限公司买卖合同纠纷一案，本院受理后依法由审判员邓金朝独任审判，于2016年3月9日公开开庭进行了审理。原告长阳金汤混凝土有限公司的委托代理人杨付春、被告湖北盛河房地产开发有限公司的委托代理人宋发智和被告宜昌俊龙工贸有限公司的委托代理人田玉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
本案在审理中，被告湖北盛河房地产开发有限公司向本院提出申请，要求追加宜昌俊龙工贸有限公司作为共同被告参加诉讼。本院认为被告湖北盛河房地产开发有限公司的申请符合法律规定，予以准许，并通知宜昌俊龙工贸有限公司作为被告参加本案的诉讼。
2016年1月29日，原告长阳金汤混凝土有限公司向本院提出财产保全的申请，要求对被告湖北盛河房地产开发有限公司开发的“金穗苑”二期商住楼房屋4套和银行存款予以查封和冻结，并已向本院提供担保。2016年1月29日、2月2日、4月22日，本院分别作出（2016）鄂0528民初143、143-1、143-2号民事裁定：对被告湖北盛河房地产开发有限公司开发的“金穗苑”二期楼盘中的房屋4套（2-2-1702、2-2-1804、2-2-2302、2-1-2203）予以查封；对“金穗苑”二期项目部在中国银行股份有限公司长阳支行的存款1099.47元予以冻结；对“金穗苑”二期项目部在湖北长阳农村商业银行股份有限公司的存款274070.94元予以冻结。
原告长阳金汤混凝土有限公司诉称：被告湖北盛河房地产开发有限公司因开发“金穗苑”二期工程，向原告长阳金汤混凝土有限公司购买混凝土。2013年10月24日，原告长阳金汤混凝土有限公司与被告湖北盛河房地产开发有限公司签订《委托加工混凝土合同书》，并对混凝土标准、价格、数量、付款期限和违约金进行了约定。原告长阳金汤混凝土有限公司履行了合同义务，被告湖北盛河房地产开发有限公司未按期支付货款。现提起诉讼，要求被告湖北盛河房地产开发有限公司立即支付货款1845320.00元，逾期支付货款的违约金509256.79元，合计人民币2354576.79元。并承担2016年1月10日起至偿还欠款之日止的违约金。
原告长阳金汤混凝土有限公司为支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据：
证据一、原、被告的营业执照、统一社会信用代码各1份，证明原、被告的主体资格。
证据二、原告长阳金汤混凝土有限公司与被告湖北盛河房地产开发有限公司签订的《委托加工混凝土合同书》、《补充协议》各1份，证明原、被告双方约定加工混凝土、代购材料的数量、标准、价格、付款时间和违约责任。
证据三、原告长阳金汤混凝土有限公司与被告湖北盛河房地产开发有限公司签订的《加工费决算确认书》、《代购材料款决算确认书》4份，证明原告长阳金汤混凝土有限公司向被告湖北盛河房地产开发有限公司供应混凝土、代购材料，经双方确认的实际价款。
证据四、违约金计算表和违约天数统计表各1份，证明被告湖北盛河房地产开发有限公司支付货款的违约天数及违约金数额。
被告湖北盛河房地产开发有限公司辩称：“金穗苑”二期商住楼房地产项目，是湖北盛河房地产开发有限公司依法取得的建设项目。于2014年6月20日取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。2014年6月28日，湖北盛河房地产开发有限公司与宜昌骏龙工贸有限公司签订《项目转让协议书》，约定以800万元的价格将“金穗苑”二期商住楼房地产项目整体转让给宜昌骏龙工贸有限公司。该项目的所有的投资建设均系宜昌骏龙工贸有限公司，其权利义务均由宜昌骏龙工贸有限公司享有和承担。因此，湖北盛河房地产开发有限公司在本案中不应承担责任。
被告湖北盛河房地产开发有限公司为支持其辩称意见向本院提供证据如下：
证据一、湖北盛河房地产开发有限公司的营业执照、组织机构代码各1份，证明被告湖北盛河房地产开发有限公司的主体资格。
证据二、湖北盛河房地产开发有限公司与宜昌骏龙工贸有限公司签订的《转让协议书》1份，证明“金穗苑”二期商住楼房地产项目整体转让给宜昌俊龙工贸有限公司，其后的一切权利、义务，均由宜昌俊龙工贸有限公司享有和承担。
被告宜昌俊龙工贸有限公司辩称：2014年6月28日，我公司与湖北盛河房地产开发有限公司签订《项目转让协议书》属实。我公司与原告长阳金汤混凝土有限公司虽没有签订买卖混凝土协议，但有加工混凝土的《确认单》，原告长阳金汤混凝土有限公司起诉1845320.00元欠款与我公司数额一致，对该欠款无异议，我公司愿意偿还。但我公司不承担违约金。
被告宜昌俊龙工贸有限公司为支持其抗辩主张向本院提供证据如下：
证据一、宜昌骏龙工贸有限公司营业执照1份，证明具有主体资格。
证据二、2014年6月28日，湖北盛河房地产开发有限公司与宜昌骏龙工贸有限公司签订的《项目转让协议书》1份，证明从2014年6月28日起，“金穗苑”二期商住楼房地产项目实际由宜昌骏龙工贸有限公司建设施工，并承担一切债权债务。
证据三、《加工费决算确认书》、《代购材料款决算确认书》各1份，证明宜昌骏龙工贸有限公司欠长阳金汤混凝土有限公司加工费和材料款1845320.00元的事实。
上述证据，经庭审质证，被告湖北盛河房地产开发有限公司对原告长阳金汤混凝土有限公司和被告宜昌骏龙工贸有限公司提供的证据的真实性均无异议。被告宜昌骏龙工贸有限公司对原告长阳金汤混凝土有限公司和被告湖北盛河房地产开发有限公司提供的证据真实性无异议。对上述无争议的证据，本院予以采信。原告长阳金汤混凝土有限公司对被告湖北盛河房地产开发有限公司、被告宜昌骏龙工贸有限公司提供的《项目转让协议书》、《加工费决算确认书》、《代购材料款决算确认书》有异议。认为：被告宜昌骏龙工贸有限公司不具有房地产开发资质，与被告湖北盛河房地产开发有限公司签订的《项目转让协议书》为无效合同；根据合同相对性原则，被告湖北盛河房地产开发有限公司与被告宜昌骏龙工贸有限公司签订《项目转让协议书》对原告长阳金汤混凝土有限公司没有约束力。被告宜昌骏龙工贸有限公司提供的《代购材料款决算确认书》、《加工费决算确认书》没有原告长阳金汤混凝土有限公司的签字或盖章，不具有证据效力。本院认为：二被告签订的《项目转让协议书》，因一方不具备房地产开发资质，该项目开发转让显属不当。被告宜昌骏龙工贸有限公司提供的《代购材料款决算确认书》、《加工费决算确认书》，虽然与原告长阳金汤混凝土有限公司提供《代购材料款决算确认书》、《加工费决算确认书》内容一致，但没有原告长阳金汤混凝土有限公司的签名或盖章，不能证明被告宜昌骏龙工贸有限公司与原告长阳金汤混凝土有限公司直接或间接发生了混凝土加工和代购材料的事实。因此，对二被告提供的上述证据所要证明的目的，本院不予确认。
经审理查明：2013年度，被告湖北盛河房地产开发有限公司因开发“金穗苑”商住楼二期楼盘的需要，于同年10月24日与原告长阳金汤混凝土有限公司签订《委托加工混凝土合同书》，合同对预拌混凝土的标准、价格、数量、付款方式、违约责任进行了约定。约定每月28日进行当月预拌混凝土使用量结算，在次月5日前支付80%货款，余款在工程结构封顶后30日内一次付清。未按合同约定支付进度款，按日千分之二支付违约金。同时，双方还签订《补充协议》1份，约定：在《委托加工混凝土合同书》的基础上，被告湖北盛河房地产开发有限公司不直接提供材料，由原告长阳金汤混凝土有限公司根据市场行情代购材料加工，材料款据实结算。其付款办法、违约责任与《委托加工混凝土合同书》等同。合同成立后，双方依约履行合同。自2014年10月1日至2015年4月31日期间，依照原告长阳金汤混凝土有限公司共计向被告湖北盛河房地产开发有限公司签订确认的《代购材料款决算确认书》、《加工费决算确认书》的内容，原告长阳金汤混凝土有限公司共计向被告湖北盛河房地产开发有限公司供应加工混凝土价值620060.00元，代购材料款2605260.00元，合计人民币3225320.00元。被告湖北盛河房地产开发有限公司支付原告长阳金汤混凝土有限公司预拌混凝土、代购材料款1380000.00元，余款1845320.00元至今未付。
同时查明：被告湖北盛河房地产开发有限公司按照合同的约定，自2014年11月6日起至2015年5月29日，还应付原告长阳金汤混凝土有限公司混凝土加工、代购材料款1945320.00元，其中1916190.00元，违约支付期限为190天；1845320.00元，违约支付期限为226天。
2014年6月28日，被告湖北盛河房地产开发有限公司与被告宜昌骏龙工贸有限公司签订《项目转让协议书》，约定将金穗苑二期商住楼房地产项目建设整体转让给宜昌骏龙工贸有限公司。被告宜昌骏龙工贸有限公司向本院提供的《营业执照》不具备房地产开发资质；提供的《代购材料款决算确认书》、《加工费决算确认书》，只有被告宜昌骏龙工贸有限公司单方的盖章，而没有原告长阳金汤混凝土有限公司的签字或盖章。
本院认为：原告长阳金汤混凝土有限公司诉被告湖北盛河房地产开发有限公司签订的《委托加工混凝土合同书》、《补充协议》，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，该合同合法有效。被告湖北盛河房地产开发有限公司违反合同的约定，不履行支付货款的义务，依照法律规定，应当承担支付货款和承担违约金的民事责任。原告长阳金汤混凝土有限公司的诉讼请求成立，本院予以支持。但原告长阳金汤混凝土有限公司要求按日千分之二支付违约金的诉讼请求过高，应适当调整减少。参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条的规定，确定按年利率24%计算违约金。被告湖北盛河房地产开发有限公司关于开发的项目已整体转让，应由被告宜昌骏龙工贸有限公司承担责任，自己不应承担责任的辩称意见，因向本院提供的事实依据不足，有悖法律规定，该意见本院不予采纳。被告宜昌骏龙工贸有限公司辩称自己是本案的义务主体，自愿承担支付货款，但不承担违约金的辩称意见，因提供的事实、证据不足，该意见本院不予考虑。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第一百三十条和《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十九条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定，判决如下：
一、被告湖北盛河房地产开发有限公司于本判决生效十日内向原告长阳金汤混凝土有限公司支付货款1845320.00元，支付违约金509256.79元（2014年11月6日起至2015年5月29日，以1916190.00元为基数；2015年5月30日至2016年1月10日，以1845320.00元为基数，按年利率24%的标准计算），合计人民币2354576.79元。
二、驳回原告长阳金汤混凝土有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费12818.00元、保全费5000.00元，合计人民币17818.00元，由被告湖北盛河房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。
审判员 邓金朝
二〇一六年四月二十六日
书记员 吴晓黎
附法律条款：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》
第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。