黑龙江省大庆市大同区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）同民初字第370号
原告韩秀云，女，1956年5月7日出生，住大庆市大同区，现住大庆市采油五厂。
被告王志学，男，1953年10月3日出生，住大庆市大同区，现住大庆市大同区。
第三人韩继良，男，1963年2月28日出生，住大庆市大同区，现住大庆市大同区。
原告韩秀云诉被告王志学、第三人韩继良财产损害赔偿纠纷一案，本院于2015年10月22日立案受理。依法由审判员孙红东独任审判，后因案情复杂，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告韩秀云、被告王志学、第三人韩继良到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告韩秀云诉称，原告韩秀云与被告王志学曾系夫妻关系。1996年7月4日，原告韩秀云与被告王志学离婚，离婚时约定转木结构看护房二间归原告韩秀云所有。2015年7月份，被告王志学将建在大同镇一村采摘园三节地砖木结构平房二间（48平方米）卖给第三人韩继良。现原告韩秀云起诉要求被告王志学、第三人韩继良赔偿房屋损失80000元；诉讼费由被告王志学、第三人韩继良承担。
被告王志学辩称，本案诉争的房屋是9平方米而不是48平方米。房屋坐落在温室里面而不是外面。1998年二轮土地承包，土地由被告王志学承包，温室30米长7米宽，里面有二间房。2015年，被告王志学将温室和房屋一起卖给第三人韩继良。
第三人韩继良辩称，原告韩秀云与被告王志学之间的婚姻财产分割与其没有关系。
原告韩秀云为证明自己的主张，向本院提交了如下证据：
1、离婚证复印件一份、离婚登记申请书复印件一份、证明二份，欲证明位于大庆市大同区大同镇一大队二小队采摘园的房子归原告韩秀云所有。被告王志学对大同镇一村村民委员会的证明有异议，认为该二份证明是伪证，村委会不知道当时建造房屋的时间及房屋的建筑面积，证明上没有体现地址，对其他的证据无异议。第三人韩继良未质证。村委会的证明二份与证人张会田、韩向仁的当庭证人证言相互印证，故本院对上述证据的真实性及欲证明的问题予以确认。
2、证人张会田的当庭证人证言，欲证明大同镇一大队二小队采摘园的房子是原告韩秀云的，该房建筑面积是48平方米，砖木结构。被告王志学认为该证人证言证实房子建在温室外面不属实，房子是建在温室里面的。第三人韩继良未质证。该证人证言与村委会的证明、证人韩向仁的当庭证人证言相互印证，本院对该证人证言所证实的本案争议的房屋建筑面积是48平方米、砖木结构予以确认。
3、证人韩向仁的当庭证人证言，欲证明房子的位置、结构、建筑面积。被告王志学认为该证人证言不属实。第三人韩继良未质证。该证人证言与村委会的证明、证人张会田的当庭证人证言相互印证，本院对该证人证言所证实的本案争议的房屋建筑面积是48平方米、砖木结构予以确认。
4、司法鉴定情况报告一份、鉴定费票据一张，欲证明房屋价格为13853.12元，支付鉴定费用1500元。被告王志学对该份证据的真实性及欲证明的问题有异议，不予认可。第三人韩继良认为鉴定报告与其无关，不予质证。本院对该份证据的真实性及欲证明的问题予以确认。
被告王志学为证明自己的主张，向本院提交了如下证据：
土地承包经营权证复印件一份，欲证明被告王志学卖给第三人韩继良的温室是归被告王志学所有，土地是被告王志学承包的，房子建在温室里面，被告王志学对该房屋享有所有权。原告韩秀云对该份证据的真实性无异议，认为房子不是建在温室里面，而是建在温室外面。第三人韩继良对该份证据的真实性及欲证明的问题无异议。本院对该份证据的真实性予以确认，该份证据是否享有土地承包经营权的证明，而不是房屋所有权的证明，故对该份证据欲证明的被告王志学享有本案争议房屋的所有权不予确认。
第三人韩继良为证明自己的主张，向本院提交了如下证据：
买卖合同复印件一份（与原件核对无异），欲证明第三人韩继良不是侵占原告韩秀云的房屋，第三人韩继良是通过被告王志学购买的房子。原告韩秀云认为是2015年4月末的一天中午，原告韩秀云找到第三人韩继良，第三人韩继良说知道，房子是原告韩秀云的。被告王志学对该份证据的真实性予以确认及欲证明的第三人韩继良是通过被告王志学购买的房屋予以确认。
本院通过原、被告的当庭陈述及举证、质证，查明和认定的法律事实如下：
原告韩秀云与被告王志学曾系夫妻关系。婚姻关系存续期间原告韩秀云与被告王志在一村采摘园三节地建转木结构看护房二间，建筑面积为48平方米。1996年7月4日，原告韩秀云与被告王志学离婚，离婚时约定转木结构看护房二间归原告韩秀云所有。2015年4月10日，被告王志学将温室及看护房二间卖给第三人韩继良，价格为15000元。第三人韩继良与被告王志学、原告韩秀云认识多年，曾在同屯居住。2015年11月份，原告韩秀云曾阻止第三人韩继良毁坏本案争议的房屋，第三人韩继良仍将本案争议的房屋拆除。2016年4月5日，大庆市龙兴资产评估事务所有限公司作出庆龙兴[2016]估鉴意字第006号司法鉴定意见书，鉴定意见为位于大庆市大同区大同镇一村采摘园三节地建筑面积为48平方米砖木结构2间平房鉴定价格为13853.02元。原告韩秀云因此支付鉴定费用1500元。在法庭调查结束前，原告韩秀云将其诉讼请求变更为要求被告王志学、第三人韩继良赔偿房屋损失13853.12元、鉴定费1500元。
本院认为，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。原告韩秀云在离婚时取得大同区大同镇一村采摘园三节地建筑面积为48平方米砖木结构2间平房的所有权。原告韩秀云是本案争议房屋的所有权人。被告王志学在与原告韩秀云离婚后，已不是本案争议房屋的所有权人，在未经原告原告韩秀云许可的情况下，无权处分本案争议的房屋。第三人韩继良明知本案争议的房屋归原告韩秀云所有仍予以购买，且不听原告韩秀云劝阻毁坏本案争议的房屋。被告王志学与第三人韩继良共同侵犯了原告韩秀云对本案争议房屋的所有权。原告韩秀云有权要求侵权人被告王志学、第三人韩继良赔偿损失。故对原告韩秀云要求被告王志学、第三人韩继良赔偿房屋损失13853.12元、鉴定费1500元的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、第一百零六条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第八条及第十五条的规定，判决如下：
被告王志学与第三人韩继良于本判决生效之日起五日内连带赔偿原告韩秀云房屋损失13853.12元、鉴定费1500元。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费900元，返还716元，由被告王志学、第三人韩继良负担184元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省大庆市中级人民法院。
审 判 长 孙红东
人民陪审员 刘春梅
人民陪审员 张 丽
二〇一六年五月三十日
书 记 员 赵 晶
附相关法律法规：
《中华人民共和国物权法》
第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。
《中华人民共和国侵权责任法》
第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第八条二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。
第十五条承担侵权责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）赔偿损失；
（七）赔礼道歉；
（八）消除影响、恢复名誉。
以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。