金华市金东区人民法院民 事 判 决 书（2015）金东商初字第1441号原告：金华市金东区华阳钢管租赁站，住所地金华市金东区多湖街道李渔东路与二环东路交叉口。原告：陆福园，系许仰跃之妻。原告：许万峰，系许仰跃之子。三原告共同委托代理人：陆金才，王笑洁，浙江泽鉴律师事务所律师。被告：冉鸿。原告金华市金东区华阳钢管租赁站、陆福园、许万峰诉被告冉鸿建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年11月11日立案受理。依法由代理审判员姜秀芳适用简易程序，于2015年12月16日公开开庭进行了审理。原告金华市金东区华阳钢管租赁站、陆福园、许万峰的共同委托代理人陆金才，王笑洁到庭参加诉讼，被告冉鸿经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告金华市金东区华阳钢管租赁站诉称：金华市金东区华阳钢管租赁站经营者许仰跃于2011年5月15日与被告冉鸿签订《钢管扣件租赁合同》一份，合同约定钢管、扣件、垫管的租赁价格；租赁费每月月底结算一次，逾期付款每天按欠款金额的千分之二支付违约金；装卸费、运输费等一切费用由承租方承担，并约定了装卸费的标准；若租赁物有损坏、丢失的，由承租方赔偿以及赔偿的具体结算方法。原告依约履行了自己的义务，但是被告至今仅支付了40000元租金，租赁的钢管、扣件、垫管至今尚未归还。金华市金东区华阳钢管租赁站的经营者许仰跃已于2015年9月19日去世，原告陆福园、许万峰作为许仰跃的第一顺位继承人，继承许仰跃拥有的债权，陆福园、许万峰也是租赁站的实际经营者，享有涉案租赁合同的一切权利义务。被告的行为违反合同约定，原告陆福园、许万峰有权解除合同，被告应返还租赁物，并支付租金及违约金。现诉至法院，请求判令：1、解除《钢管扣件租赁合同》；2、被告按照合同约定支付钢管扣件从租赁之日至实际归还之日的租金（暂算至2015年4月30日租金1835268.16元），并支付按银行同期贷款利率四倍计算至钢管扣件实际归还之日的违约金（暂算至2015年4月30日为776672.14元）；3、被告归还原告钢管73640.7米。扣件50545只，垫管1439只。如有损坏或丢失的，则由被告按照合同约定的价格赔偿；4、由被告承担本案受理费。为证明上述事实，原告向本院提交如下证据：1、居民医学死亡证明（推断）书、证明各一份，证明原告经营者许仰跃于2015年9月19日死亡，陆福园、许万峰现为原告实际经营者的事实。2、工程施工承包协议复印件、钢管扣件租赁合同各一份，证明原被告之间租赁关系的事实。3、租金结算清单三份，证明被告尚欠644909.10元租金的事实。被告冉鸿未作答辩，亦未向本院提交证据。经审理，在无相反证据足以推翻的情况下，本院对原告提交的证据的真实性予以确认，对证据2中的钢管扣件租赁合同的待证事实予以确认，对证据3中被告尚欠原告租金604908元的事实予以确认。本院查明事实：2011年5月15日，原告金华市金东区华阳钢管租赁站（甲方）与被告冉鸿（乙方）签订《钢管扣件租赁合同》。合同约定，乙方因金华洪原经济适用房二期工地工程需要，向甲方租赁钢管、扣件。租赁价格：钢管0.0115元/米/天，扣件0.008元/只/天。10公分垫管接头0.008元/只/天，20公分垫管接头0.008元/只/天，30公分垫管接头0.009元/只/天，山型卡0.005元/只/天，结算方式：从出租日到归还日按日历天数逐日计算，每月月底结算一次租赁费。短期租赁不满一个月的，按30天计算。（租金=租用数量×租用天数）。租金必须于每月月底付清，逾期付款每天按欠款金额的千分之二支付违约金。由于乙方使用、保管不当，造成租赁物损坏、丢失的，由乙方向甲方偿付赔偿金及钢管、扣件清理保养费，具体赔偿方法如下：1，钢管遗失、严重损坏、死变不可修复的，每米20元；2，扣件遗失、断裂、变形等不可修复的，每只6.5元；3，钢管清理费（混凝土、砂浆等）每米0.1元；4、钢管变曲人工机械调整费每根1.5元；5、扣件清洗保养费每只0.15元；6、T字螺丝遗失赔偿每只1.2元；7、钢管锯断赔偿费每根20元；8，钢管接头（垫管）每只6.5元。乙方逾期支付租金超过30日的，甲方有权解除合同。合同签订后，原告依约将租赁物交付被告使用。截止2012年10月31日，被告尚欠原告租金644908元。租金组成情况如下：1、2011年6月1日至2011年12月31日止，租金125265元；2、2012年1月1日至2012年4月30日止，租金151291元。从2012年5月1日起，钢管、扣件租金调整为钢管0.01元/米/天，扣件0.007元/只/天。租金2012年5月份底付200000元。3、2012年5月1日至2012年8月31日止，租金266959.9元。4、2012年9月1日至2012年10月31日，租金101393.2元。截止2012年10月26日，被告尚有垫管1439只，钢管73640.7米（283.23吨），扣件50545只未归还。2012年10月31日，原告在租金结算清单上明确，租金共计644908元，减去已付40000元，尚欠租金604908元。另查明，原告金华市金东区华阳钢管租赁站的经营者许仰跃于2015年9月19日去世，原告陆福园系许仰跃之妻，原告许万峰系许仰跃之子。本院认为，原告金华市金东区华阳钢管租赁站与被告冉鸿之间的建筑设备租赁合同合法有效。原告依约交付租赁物后，被告应按约支付租金，其未按约支付，属违约行为，应承担民事责任。按《钢管扣件租赁合同》约定，被告超过30日未付租金，原告有权解除合同。但原告要求解除《钢管扣件租赁合同》，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。被告于2015年11月24日收到本案起诉状副本，故本院认定《钢管扣件租赁合同》于2015年11月24日解除。原告要求被告支付至合同解除之日的租金的诉讼请求，有事实和法律依据，本院依法予以支持。但原告诉请的违约金超过未付款项的30%，本院依法予以调整。原告金华市金东区华阳钢管租赁站的诉讼主体资格仍然存续，且原告陆福园、许万峰非涉案合同的主体时，其以继承人及实际经营者身份要求被告承担责任，无事实和法律依据，本院依法不予支持。综上，原告诉请合理部分，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十六条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告冉鸿于本判决生效后十日内支付原告金华市金东区华阳钢管租赁站租金1838850.08元[其中截止2012年10月31日的租金604908元;2012年11月1日至2015年11月24日的租金为1233942.08元,按垫管1439只（每只每天0.008元），扣件50545只（每只每天0.007元），钢管73640.7米（每米每天0.01元）计算]，并支付违约金551655.02元。二、被告冉鸿于本判决生效后十日内归还原告金华市金东区华阳钢管租赁站垫管1439只，钢管73640.7米，扣件50545只；如有损坏或丢失的，则由被告按照《钢管扣件租赁合同》约定的价格赔偿。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、驳回原告金华市金东区华阳钢管租赁站的其他诉讼请求。四、驳回原告陆福园、许万峰的诉讼请求。案件受理费13848元，由原告金华市金东区华阳钢管租赁站负担886元，由被告冉鸿负担12962元，如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。代理审判员  姜秀芳申请执行的时效二年二〇一五年十二月二十八日代书 记员  孙宇惠