黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黑0103民初145号
原告中国银行分有限公司哈尔滨南岗支行，住所地哈尔滨市南岗区东大直街203号。
代表人陈宇，男，职务行长。
委托代理人栗天得，男，中国银行分有限公司哈尔滨南岗支行职员。
委托代理人张铁鹏，男，中国银行分有限公司哈尔滨南岗支行职员。
被告李春霞，女，1988年5月1日出生，汉族，住哈尔滨市李敏开发区。
被告乔广佳，男，1968年2月9日出生，汉族，住哈尔滨市南岗区。
原告中国银行分有限公司哈尔滨南岗支行与被告李春霞、乔广佳借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人栗天得、张铁鹏到庭参加诉讼。被告李春霞、乔广佳经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉。本案现已缺席审理终结。
原告诉称：2015年5月12日，原告与李春霞签订中国银行股份有限公司个人二手房住房贷款合同，约定，原告向李春霞提供贷款415000元用于购买位于哈尔滨市××开发区学院××、××大街西××单元××号房屋，贷款期限240个月，利率年6.15%，李春霞用其位于哈尔滨市××开发区学院××、××大街西××单元××号房屋向原告提供抵押担保，原告于2015年5月14日向李春霞发放贷款履行了贷款义务。乔广佳是此笔贷款的保证人，对此贷款应承担连带保证责任。李春霞自2015年12月1日至2016年10月1日连续未偿还贷款11期，依约原告有权解除合同，要求李春霞偿还全部借款本金及利息并承担违约责任。故起诉，请求判令解除原告与李春霞签订的中国银行股份有限公司个人二手住房贷款合同；判令李春霞偿还借款本金410275.45元，利息19828.17元，拖欠本金的罚息392.52元，应收利息的罚息784.93元（截至2016年10月28日），其后的利息按逾期利率计算至全部借款还清日止；依法判令李春霞萍对其未清偿的债务，用其抵押，位于哈尔滨市××开发区学院××、××大街西××单元××号房屋承担抵押担保责任。本案的诉讼费、公告费由李春霞、乔广佳负担。
被告李春霞、乔广佳未出庭，未答辩。
原告对其诉讼主张向法庭举示证据如下：
证据一、个人二手住房贷款申请表，证明：李春霞于2014年12月4日向原告提出个人二手房贷款申请，并承诺自愿将其名下房屋抵押给原告，作为偿还借款的保证；
证据二、中国银行股份有限公司个人二手住房贷款合同，证明：2015年5月12日，原告与李春霞签订借款合同，约定，原告借款415000元给李春霞用于购买二手住房，借款期限120个月，自2015年5月14日起至2035年5月14日止，贷款利率为月4.7083‰；
证据三、中国银行股份有限公司个人贷款保证合同，证明：原告与乔广佳于2015年5月14日签订保证合同，约定，乔广佳为李春霞的二手住房贷款提供保证担保，乔广佳作为保证人应对此笔贷款承担连带保证责任；
证据四、中国银行股份有限公司哈尔滨南岗支行借款借据，证明：原告于2015年5月14日向李春霞按期发放贷款415000元，李春霞已签字确认；
证据五、房屋他项权证，证明：李春霞用于向原告提供抵押担保的房屋已在哈尔滨市房产住宅局呼兰分局利民经济开发区分局办理了抵押物登记，房屋所有权人李春霞，房屋他项权人原告；
证据六、贷款逾期未还款查询明细，证明：截至2016年10月1日李春霞已拖欠应还贷款11期，截至2016年10月28日尚欠原告借款本金410275.45元，利息19828.17元，拖欠本金的罚息392.52元，应收利息的罚息784.93元。
被告李春霞、乔广佳对原告以上证据未出庭质证，亦未举证。
分析原告的证据，原告的6份证据，收集途径合法，内容客观真实，与本案事实相关，具有证明效力，应予采信。
本院经审理查明：2015年5月4日，李春霞向原告提出贷款415000元购买二手房的申请，并声明用其所购房屋向原告提供抵押担保，原告同意后，李春霞用于向原告提供抵押担保的房屋于2015年5月6日办理了抵押物登记，房屋他项权证-
哈房他证字第××号，房屋他项权人为原告。2015年5月12日，原告与李春霞签订编号2015年PLAB字0463号中国银行股份有限公司个人二手住房贷款合同，约定，原告借款415000元给李春霞用于购买位于哈尔滨市××开发区学院××大街西××单元××号，建筑面积155.77平方米住房，借款期限240个月，即2015年5月14日至2035年5月14日；借款利率月4.7083‰，逾期利率按借款利率基础上加收50%。还款方式，按月等额本息还款；担保方式，借款人用贷款所购房屋向贷款人提供抵押担保，由乔广佳提供全程连带责任保证。2015年5月14日，原告与乔广佳签订编号2015年PLAB字0463号中国银行股份有限公司个人贷款保证合同，约定，乔广佳为原告与李春霞签署的编号2015年PLAB字0463号中国银行股份有限公司个人二手住房贷款合同向原告提供保证；保证方式，全程连带责任保证；保证期间，主债务的履行期限届满之日起两年；保证范围，包括借款本息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（诉讼费、律师费等）。同日，原告向借款人李春霞发放贷款415000元。李春霞收到原告贷款后，仅偿还借款本金4724.55元，利息10915.63元，截至2016年10月1日已拖欠应还贷款11期，截至2016年10月28尚欠原告借款本金410275.45元，2015年12月1日至2016年10月28日期间的利息19828.17元，罚息392.52元，复息784.93元。
本院认为：原告与借款人李春霞签订的借款合同，房地产抵押合同，与保证人乔广佳签订的保证合同均系缔约人真实的意思表示，内容合法有效，缔约人应当依约履行。2015年5月14日，原告向借款人李春霞发放贷款415000元，依约履行了合同义务，李春霞在收到原告贷款后未如期足额还款付息，截至2016年10月1日已拖欠应还贷款11期，违约，应承担还款责任和违约责任，双方合同约定的解除合同的条件已经成就。李春霞用于向原告提供抵押担保的房屋已经办理抵押物登记，抵押权已经设立，原告作为抵押房屋的他项权人，在李春霞逾期还款时，有权依法实现抵押权。保证人乔广佳为李春霞上述借款本息提供了保证担保，对李春霞上述借款本息应当承担连带保证责任。原告的诉讼请求，符合法律规定，应予支持。李春霞、乔广佳经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，视为其放弃抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第九十三条第二款、第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司哈尔滨南岗支行与被告李春霞签订的编号2015年PLAB字0463号中国银行股份有限公司个人二手住房贷款合同；
二、被告李春霞于本判决生效后10日内偿还原告中国银行股份有限公司哈尔滨南岗支行借款本金410275.45元；
三、被告李春霞于本判决生效后10日内支付原告中国银行股份有限公司哈尔滨南岗支行截至2016年10月28日的借款利息19828.17元，罚息392.52元，复息784.93元,其后的利息按双方合同约定的逾期利率（借款利率月4.7083‰基础上加收50%）计算至410275.45元借款本金还清日止；
四、被告乔广佳对被告李春霞的以上（第二项、第三项）债务承担连带责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7770元，由被告李春霞负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院。
审 判 长 王德昭
人民陪审员 王仁人
人民陪审员 姜淑艳
二〇一七年六月二十六日
书 记 员 王晓佳