广东省东莞市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2014）东一法道民一初字第556号
原告刘道松，男，1973年11月10日出生，汉族，住广东省东莞市。
委托代理人杨再文，广东海联泰达律师事务所律师。
被告ＸＸ，男，1976年9月22日出生，汉族，住湖北省。
原告刘道松诉被告ＸＸ民间借贷纠纷一案，本院于2014年11月26日受理后，依法组成合议庭，于2015年6月26日公开开庭进行了审理。原告刘道松的委托代理人杨再文到庭参加了诉讼；被告ＸＸ经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年1月14日，被告向原告借款800000元，借款期限从2014年1月14日到2014年4月13日止，按银行贷款利率的四倍向原告支付利息，并约定被告以东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园江畔区15栋四联排别墅03房屋为借款提供抵押。但被告收到借款后，并没有向原告支付利息，也没有向原告偿还借款本金。为了维护自己的合法权益，请求判令：1、被告偿还原告借款800000元及支付利息（从2014年1月14日起按银行同期贷款利率的四倍计至付清之日止，暂计至2014年11月10日为173000元）；2、确认原告与被告之间的担保有效，原告享有抵押物（位于东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园江畔区第15栋四联排别墅03房屋，粤房地他项权证莞字第1200283668号）折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿权；3、本案诉讼费用由被告承担。
本院依法向被告送达开庭传票、应诉通知书、举证通知书、告知审判庭组成人员通知书、起诉状及增加诉讼请求申请书副本和证据副本等材料。
被告在法定期间内未作出答辩，亦未向本院提供任何证据。
本案经开庭审理，被告未到庭质证。
经审理查明，原告主张被告于2014年1月14日以资金周转困难为由向原告借款800000元，原告于2014年1月14日以现金方式给付被告借款80000元和于2014年1月15日通过银行转账方式给付被告借款720000元，并提供借据、收款证明、中国工商银行电子银行回单予以证明。借据的主要内容：被告现借到现金800000元，借款期限从2014年1月14日至2014年4月13日；不能如期归还借款时，所有抵押物归出资人所有，然后追讨；借款人签字处签有“ＸＸ”及捺印，并书写日期“2014年1月14日”。收款证明载明：被告借款800000元，被告已全额收到；收款人处签有“ＸＸ”及捺印，并书写日期“2014年1月14日”。中国工商银行电子银行回单显示：2014年1月15日，原告通过其银行账户转账款项720000元至被告银行账户。
原告主张其与被告口头约定按月利率5%的标准计算利息，被告没有归还原告借款本金，也没有支付原告借款利息，明确要求被告支付原告利息（以800000元为本金，从2014年1月14日起按中国人民银行同期贷款利率的四倍计至还清之日止）。
另查明，根据房地产他项权证显示：位于东莞市道滘镇蔡白沿海丽水佳园江畔区第15栋四联排别墅03房屋的权属人为被告，房地产权证号为12××18，于2014年1月20日办理抵押登记，原告为第二顺序抵押权人，房地产他项权证号为粤房地他项权证莞字第1200283668号，债权数额为800000元；第一顺序抵押权人是招商银行股份有限公司东莞分行，抵押受理编号是12201312180002，抵押金额是3000000，抵押期限为2013年12月17日至2023年12月17日。
以上事实，有借据、收款证明、中国工商银行电子银行回单、房地产他项权证以及本案庭审笔录等附卷为证。
本院认为，被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面的答辩意见，视为其放弃质证和抗辩的权利。原告提供的借据、收款证明有被告的签名及捺印，且有中国工商银行电子银行回单予以佐证，被告亦没有提供证据予以反驳，本院对于借据、收款证明、中国工商银行电子银行回单的真实性予以采信。本案是自然人之间的借款合同纠纷，原告于2014年1月15日通过银行转账方式给付被告借款720000元，原告主张其于2014年1月14日以现金方式给付被告借款80000元，依据《中华人民共和国合同法》第二百一十条：“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。”的规定，原、被告之间的借款合同（即借据）应自原告向被告提供借款时生效，本院依法认定被告于2014年1月14日向原告借款80000元和于2014年1月15日向原告借款720000元的事实，原、被告之间的债权债务关系明确。原、被告在借据中约定“借款期限从2014年1月14日至2014年4月13日”，但还款期限届满被告未能依约向原告归还借款，依据《中华人民共和国民法通则》第九十条“合法的借贷关系受法律保护。”、第一百零八条“债务应当清偿。”的规定，被告应向原告归还借款本金800000元。对于原告要求被告归还借款本金800000元的诉讼请求，本院予以支持。对于原告要求被告支付利息的诉讼请求。原告主张其与被告口头约定按月利率5%的标准计算利息，但原告没有提供相应的证据予以证明其该主张，且原、被告在借据中亦没有对借款利息进行约定，可见，原、被告对于支付利息没有约定或者约定不明确，应视为不支付利息。依据《中华人民共和国合同法》第二百一十一条“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。”以及《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第9条“公民之间的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息借贷经催告不还，出借人要求偿付催告后利息的，可参照银行同类贷款的利率计息。”的规定，被告应向原告支付利息（以800000元为本金，从2014年4月14日起按中国人民银行同期贷款利率计至本判决确定的履行期限届满之日止）。对于原告超出部分的利息请求，本院予以驳回。
关于抵押权的问题。原、被告已就位于东莞市道滘镇蔡白沿海丽水佳园江畔区第15栋四联排别墅03房屋（房地产权证号为12××18）办理了抵押权登记，有房地产他项权证予以佐证，该抵押权已实际设立，原告是该抵押物的第二顺序抵押权人。虽然该抵押物在案涉借款之前已向招商银行股份有限公司东莞分行设定抵押担保，但在被告未履行债务的情况下，原告对上述抵押物可按其抵押登记的顺序依法享有优先受偿权。因此，若被告未履行上述债务，原告有权对被告所有的位于东莞市道滘镇蔡白沿海丽水佳园江畔区第15栋四联排别墅03房屋（房地产权证号为12××18）行使抵押权，所得价款在清偿第一顺序抵押权人的担保债权后优先用于清偿上述债务。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”的规定，本院依法作出缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、第五十四条，《中华人民共和国物权法》第二百零二条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第9条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，缺席判决如下：
一、被告ＸＸ应于本判决发生法律效力之日起三日内向原告刘道松归还借款本金800000元。
二、被告ＸＸ应于本判决发生法律效力之日起三日内向原告刘道松支付利息（以800000元为本金，从2014年4月14日起按中国人民银行同期贷款利率计至本判决确定的履行期限届满之日止）。
三、若在被告ＸＸ未履行判决第一项、第二项债务，原告刘道松有权对被告ＸＸ所有的位于东莞市道滘镇蔡白沿海丽水佳园江畔区第15栋四联排别墅03房屋（房地产权证号为12××18）行使抵押权，所得价款在清偿第一顺序抵押权人的担保债权后优先用于清偿判决第一项、第二项债务。
四、驳回原告刘道松的其他诉讼请求。
如未能按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费13530元（原告已预交），由原告刘道松负担1984.65元，被告ＸＸ负担11545.35元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。
审 判 长 王锦兰
审 判 员 梁园园
人民陪审员 黄银笑
二〇一五年六月三十日
书 记 员 周海浪
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《中华人民共和国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：
（一）抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
（二）抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第（一）项规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。
《中华人民共和国物权法》
第二百零二条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
９．公民之间的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息贷款经催告不还；出借人要求偿付催告后利息的，可参照银行同类贷款的利率计息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。