广东省广州市天河区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0106民初16504号
原告：平安银行股份有限公司广州信源支行，住所地广东省广州市天河区天河北路898信源大厦首、夹层。
负责人：李旭峰。
委托诉讼代理人：任长征，广东天穗律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李立银，广东天穗律师事务所律师。
被告：姚晓宏，男，1966年5月7日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。
被告：朱世平，男，1963年12月12日出生，汉族，住广东省广州市越秀区。
被告：钟冬梅，女，1974年11月8日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。
原告平安银行股份有限公司广州信源支行与被告姚晓宏、朱世平、钟冬梅借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告平安银行股份有限公司广州信源支行的委托诉讼代理人李立银到庭参加诉讼。被告姚晓宏、朱世平、钟冬梅经本院公告送达开庭传票，期满未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告平安银行股份有限公司广州信源支行向本院提出诉请：1.被告姚晓宏、朱世平向原告偿还借款本金7779230.15元及利息（截止至2016年8月16日的利息为433735.03元、复利为10007.60元；从2016年8月17日起至实际清偿之日止，罚息以本金7779230.15元为基数、复利以利息为433735.03元基数，均按年利率8.12%上浮50%的标准计收）；2.三被告承担本案律师费411148元；3.原告对被告姚晓宏、钟冬梅提供的位于广州市天河区金穗路8号703房的抵押房产享有优先受偿权；4.三被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2013年11月25日，原告与被告姚晓宏、朱世平签署《综合授信额度合同》，约定由原告向被告姚晓宏、朱世平授予780万元的综合授信额度。被告姚晓宏、钟冬梅以其名下房产向原告提供最高额抵押担保。2014年12月18日，原告与被告姚晓宏、朱世平签订《贷款合同》，约定原告向被告姚晓宏、朱世平提供780万元贷款，利率为8.12%，贷款期限为12个月。合同签订后，原告依约向被告姚晓宏、朱世平发放了贷款，但被告姚晓宏、朱世平得款后未能依约还款。
被告姚晓宏、朱世平、钟冬梅均未答辩，亦未提供证据。
经审理查明：2013年11月25日，原告（额度授予人）与姚晓宏、朱世平（额度申请人）签订编号为平银（广州）授字（2013）第（RL20131122000355）号《综合授信额度合同》，约定：原告同意授予被告姚晓宏、朱世平综合授信金额为780万元；综合授信期限为36个月，自2013年11月22日起至2016年11月22日止等条款。
同日，原告（抵押权人）与被告姚晓宏、钟冬梅（抵押人）签订编号为平银（广州）额抵字（2013）第（RL20131122000355）号《最高额抵押担保合同》，约定：为保证原告与被告姚晓宏、朱世平自2013年11月22日起至2016年11月22日期间签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同项下债务的履行，被告姚晓宏、钟冬梅自愿以其名下位于广州市天河区金穗路8号703房的房产向原告提供最高额抵押担保，担保的最高本金余额为780万元。
2013年11月26日，原告与被告姚晓宏、钟冬梅前往广州市国土资源和房屋管理局办理了位于广州市天河区金穗路8号703房房产的抵押登记手续，房屋权属人为被告姚晓宏、钟冬梅，他项权利人为原告，最高债权数额为780万元。
2014年12月18日，原告（贷款人）与被告姚晓宏、朱世平（借款人）签署编号为平银（广州）贷字（2014）第（SW20141217000321）号《贷款合同》，约定：贷款金额为780万元；贷款期限为12个月，自2014年12月18日起至2015年12月18日；贷款年利率为8.12%并按年调整；按月付息，到期一次性还本；被告姚晓宏、朱世平未能按约定偿还贷款的，原告有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照合同约定的利率加50%计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；欠息或逾期的视为违约；发生违约事件时，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告姚晓宏、朱世平立即偿还全部授信本金、利息及费用，费用包括但不限于原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费等。
上述合同签订后，原告依约于2015年1月4日向被告姚晓宏、朱世平发放贷款780万元。但被告姚晓宏、朱世平贷款后未能按期还款，截止至2016年8月16日，被告姚晓宏、朱世平尚拖欠原告贷款本金7779230.15元、利息433735.03元、复利10007.6元。原告遂委托广东天穗律师事务所提起诉讼，并提供了《委托清收协议》，拟证明其为实现本案债权而支出律师费411148元，原告并于庭审中确认该项律师费尚未实际支付。
本院认为：原告与被告姚晓宏、朱世平签订《综合授信额度合同》及《贷款合同》后，原告已经依约向被告姚晓宏、朱世平发放了贷款，被告姚晓宏、朱世平在合同履行期间未能按约履行还款义务，已构成违约，原告有权要求被告姚晓宏、朱世平偿还全部贷款本金并计付逾期利息。现原告要求被告姚晓宏、朱世平清偿贷款本金7779230.15元及利息（截止至2016年8月16日的利息为433735.03元、复利为10007.6元；从2016年8月17日起至实际清偿之日止，罚息以本金7779230.15元为基数、复利以正常利息基数，均按年利率8.12%上浮50%的标准计收）有理，本院对此予以支持。对于原告超出上述部分的利息请求，本院不予支持。
对于原告主张以利息433735.03元计算复利方面：因原告主张的利息433735.03元已包括了被告姚晓宏、朱世平逾期归还借款的罚息，且原告未能区分利息和罚息的金额，故原告主张以该利息为基数计算复利缺乏依据，本院对原告主张的正常利息，按年利率8.12%上浮50%计算复利予以支持，但罚息不应计算复利。
关于原告诉请的律师费问题。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负举证责任的当事人承担不利后果”的规定，原告称该律师费尚未实际发生，故对原告的该项诉请，本院不予支持并依法予以驳回。
关于案涉房屋的优先受偿权问题。被告姚晓宏、钟冬梅以其名下位于广州市天河区金穗路8号703房的房产为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，在被告姚晓宏、朱世平未按约定还款的情况下，原告作为抵押权人，要求对上述房屋享有优先受偿权有理，本院予以支持。
被告姚晓宏、朱世平、钟冬梅经本院合法传唤，逾期未到庭应诉，本院依法作缺席判决。
综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、被告姚晓宏、朱世平于本判决发生法律效力之日起五日内，向原告平安银行股份有限公司广州信源支行偿还贷款本金7779230.15元及利息（截止至2016年8月16日的利息为433735.03元、复利为10007.6元；从2016年8月17日起至实际清偿之日止，罚息以本金7779230.15元为基数、复利以正常利息基数，均按年利率8.12%上浮50%的标准计收；罚息不应计收复利）。
二、原告平安银行股份有限公司广州信源支行对被告姚晓宏、钟冬梅提供的位于广州市天河区金穗路8号703房的房产享有优先受偿权。
三、驳回原告平安银行股份有限公司广州信源支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费76830元、财产保全费5000元，合共81830元，由原告平安银行股份有限公司广州信源支行负担7470元，由被告姚晓宏、朱世平、钟冬梅共同负担74360元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
审 判 长 戴桂娟
人民陪审员 崔 萍
人民陪审员 邱丽均
二〇一七年七月二十八日
书 记 员 叶玉环
胡如蓝