山东省济南市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁01民初1689号
原告：中国建设银行股份有限公司济阳支行，住所地济阳县。
主要负责人：窦超，行长。
委托诉讼代理人：刘丽，女，该行员工。
委托诉讼代理人：国钊，山东文瀚律师事务所律师。
被告：济南君易印刷有限公司，住所地山东省济南市济阳县。
法定代表人：唐武英，经理。
被告：吕港，男，1963年9月23日出生，香港居民，港澳证件号码：C381384（1），港澳居民往来内地通行证号码：H0949876302。
被告：唐武英，女，1970年4月23日出生，汉族，住四川省宣汉县。
原告中国建设银行股份有限公司济阳支行（以下简称建行济阳支行）因与被告济南君易印刷有限公司（以下简称君易公司）、吕港、唐武英金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月7日受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告建行济阳支行的委托诉讼代理人刘丽、国钊到庭参加了诉讼，被告君易公司、吕港、唐武英经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建行济阳支行向本院提出诉讼请求：1.被告君易公司偿还原告借款本金5997637.52元，应收利息45815.76元，逾期利息49.2元；2.被告君易公司向原告支付自2016年6月23日至本息全部还清之日止以6043453.28元为基数按6.5475％利率的l.5倍逾期利息及复利；3.被告唐武英、吕港对上述l、2项债务承担连带清偿责任；4.被告君易公司、唐武英、吕港赔偿原告为实现债权而支付的律师代理费10万元；5.原告对被告君易公司所有的产权证号为济阳房权证孙耿字第0002**号、0002**号的房屋和产权证号为济阳国用(2014)第025号的土地进行拍卖、折价或者变卖的价款享有优先受偿权；6.诉讼费由被告君易公司、唐武英、吕港承担。事实与理由：建行济阳支行（乙方）与君易公司（甲方）于2015年6月30日签订《人民币额度借款合同》，约定：建行济阳支行向君易公司提供借款1000万元；贷款利率为年利率，即LPR利率加174．75基点；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50％；贷款按日计息，日利率=年利率／360，如甲方未按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利，结息日固定为每月的第20日；借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；因甲方违反本合同任一约定导致的费用(包括但不限于因甲方违约导致的乙方实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用)，应由甲方承担；借款偿还计划为：2016年4月26日归还本金400万元，2016年5月25日归还本金300万元，2016年6月23日归还本金300万元；贷款发放账户为甲方在乙方开立的其他账户(账号：37001617408050159617)。同日，建行济阳支行与君易公司签订《最高额抵押借款合同》，约定：君易公司以自己所有的产权证号为济阳房权证孙耿字第0002**号、0002**号的房屋和产权证号为济阳国用(2014)第025号的土地为上述借款提供抵押担保；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金、债务人应向乙方(本案建行济阳支行)支付的其他款项(包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等)、乙方实现债权与担保权利而发生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等)。同日，建行济阳支行与唐武英、吕港分别签订了《自然人保证合同》，约定：唐武英、吕港为上述借款提供连带责任保证；保证范围为主合同项下本金人民币1000万元整及利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金、债务人应向乙方(本案建行济阳支行)支付的其他款项(包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等)、乙方实现债权与担保权利而发生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等)。合同签订后，建行济阳支行于2015年6月30日依约向君易公司提供的账户(账号：37001617408050159617)转款人民币壹仟万元。君易公司于2016年4月25日向建行济阳支行偿还借款本金400万元，于2016年5月21日偿还利息35647.5元，于2016年6月25日偿还本金2362.48元。之后未进行还款。
君易公司、吕港、唐武英均未到庭，亦未作答辩。
建行济阳支行围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1.人民币额度借款合同一份，拟证明君易公司与建行济阳支行存在金融借款合同关系及双方的权利义务；2.最高额抵押合同一份，拟证明君易公司以自己所有的产权证号为济阳房权证孙耿字第0002**号、0002**号的房屋和产权证号为济阳国用(2014)第025号的土地为本案所涉借款提供抵押担保；3.唐武英和吕港的自然人保证合同两份，拟证明唐武英和吕港对本案所涉借款提供连带责任保证；4.贷款转存凭证一份，拟证明建行济阳支行已按合同约定向君易公司支付借款1000万元；5.贷款账务交易明细报表一份，拟证明君易公司至本案起诉前欠付贷款本是5997637.52元，利息45815.76元，逾期利息49.2元；6.房产证及土地使用权证及相应的他项权证，拟证明君易公司以其所有的房屋和土地使用权向建行济阳支行做抵押，并进行了抵押登记；7.利息及逾期罚息计算明细一份，拟证明建行济阳支行主张的利息及逾期利息数额的计算符合合同约定；8.委托代理协议一份，拟证明建行济阳支行因本案诉讼产生了律师代理费。
君易公司、吕港、唐武英均未提交反驳证据。本院经审核认为，建行济阳支行提交的上述证据均为原件，君易公司、吕港、唐武英均未到庭参加诉讼，视为放弃质证，故本院对建行济阳支行提交的证据予以认定。建行济阳支行提交的证据所载明内容能够证明其所述事实，据此对本案事实，本院认定为建行济阳支行之所诉称。本院另查明，1.2015年6月30日，君易公司与建行济阳支行签订的《最高额抵押合同》约定最高额抵押项下担保责任的最高限额为5152000元。2.君易公司名下济阳房权证孙耿字第0002**号、0002**号的房屋及济阳国用(2014)第025号的土地的他项权证号分别为济阳房他证济阳字第1242**号及济阳他项（2015）第036号，抵押权利人均为建行济阳支行。3.建行济阳支行与吕港、唐武英分别签订的《自然人保证合同》均于第六条第二款约定“无论乙方（建行济阳支行）对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方（吕港、唐武英）对本合同项下的保证责任均不应次减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，甲方将不提出任何异议。”
本院认为，被告吕港为香港地区居民，本案系涉港金融借款合同纠纷，应参照涉外案件的审理程序进行审理。庭审中，原告建行济阳支行选择中华人民共和国大陆法律作为处理本案的准据法，故确定以中华人民共和国大陆法律作为处理本案的准据法。
本案中，建行济阳支行与君易公司签订的《人民币额度借款合同》、《最高额抵押合同》，建行济阳支行分别与吕港、唐武英签订的《自然人保证合同》均系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按合同约定享有合同权利履行合同义务。建行济阳支行已按合同约定足额向君易公司发放借款1000万元，借款人君易公司应按合同约定履行其还本付息的义务。君易公司未按期足额还款付息，亦应按合同约定向建行济阳支行支付逾期利息及复利。建行济阳支行要求君易公司偿还借款本金5997637.52元，利息45815.76元，逾期利息49.2元，并自2016年6月23日以6043453.28元为基数按6.5475％利率的l.5倍逾期利息及复利的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。
借款人君易公司以其名下济阳房权证孙耿字第0002**号、0002**号的房屋及济阳国用(2014)第025号的土地对本案所涉借款在最高限额5152000元提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，故建行济阳支行起诉要求就上述抵押房屋和土地进行拍卖、折价或者变卖的价款享有优先受偿权，符合法律规定，其优先受偿的最高限额为5152000元。
自然人吕港与唐武英分别与建行济阳支行签订《自然人保证合同》自愿为本案所涉借款在本金1000万元及利息等其他款项提供连带责任保证，且约定了吕港、唐武英的保证责任不因其他担保方式的存在而减损。现借款人君易公司未按期还本付息，建行济阳支行要求吕港、唐武英承担连带责任保证，符合法律规定，本院予以支持。
建行济阳支行主张被告君易公司、吕港、唐武英承担律师费10万元，但仅提交了其与律师的委托代理协议，该委托代理协议中约定代理方式为风险代理，律师费以执行回款为基数按比例计付，该律师代理费并未实际支付，故建行济阳支行要求君易公司、吕港、唐武英承担律师费10万元的诉讼请求，不能成立，本院不予支持。
综上所述，建行济阳支行的诉讼请求部分成立。依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十四条、第二百六十七条、第二百六十九之规定，判决如下：
一、被告济南君易印刷有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司济阳支行借款本金5997637.52元；
二、被告济南君易印刷有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国建设银行股份有限公司济阳支行利息及逾期利息共计45864.96元（其中借款利息45815.76元，逾期利息49.2元）；
三、被告济南君易印刷有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国建设银行股份有限公司济阳支行自2016年6月23日至本判决确定的履行期限届满之日止以6043453.28元为基数按6.5475％利率的l.5倍逾期利息及复利；
四、原告中国建设银行股份有限公司济阳支行在最高限额5152000元内对被告君易公司名下产权证号为济阳房权证孙耿字第0002**号、0002**号的房屋和产权证号为济阳国用(2014)第025号的土地进行拍卖、折价或者变卖的价款享有优先受偿权；
五、被告唐武英、吕港对本判决第一、二、三项确定的债务承担连带保证责任；
六、驳回原告中国建设银行股份有限公司济阳支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费54805元、保全费5000元，共计59805元，由原告中国建设银行股份有限公司济阳支行负担700元，被告济南君易印刷有限公司、吕港、唐武英负担59105元。
如不服本判决，原告中国建设银行股份有限公司济阳支行、被告济南君易印刷有限公司、被告唐武英可以在判决书送达之日起十五日内，被告吕港在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。
审 判 长 李耀勇
代理审判员 高 静
代理审判员 陶巧玲
二〇一七年三月二十四日
书 记 员 焦琳晰