江苏省苏州市吴江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）吴江商初字第0995号
原告中国农业银行股份有限公司吴江分行，住所地江苏省苏州市吴江区松陵镇永康路202号。
负责人陈刚，该行行长。
委托代理人徐向东，江苏简文律师事务所律师。
委托代理人周振宇，江苏简文律师事务所律师。
被告吴江市大伟纺织品有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区盛泽镇坝里村。
法定代表人谢修松，该公司总经理。
被告吴江市盛泽盛利织物整理厂，住所地江苏省苏州市吴江区盛泽镇林桑场内。
投资人谢时顺，该厂厂长。
被告李晓娇。
被告谢林杰。
被告谢�松。
被告谢品博。
原告中国农业银行股份有限公司吴江分行（以下简称农行吴江分行）与被告吴江市大伟纺织品有限公司（以下简称大伟公司）、吴江市盛泽盛利织物整理厂（以下简称盛利厂）、李晓娇、谢林杰、谢修松、谢品博金融借款合同纠纷一案中，本院于2015年5月25日立案受理后，依法组成合议庭，适用普通程序于2015年10月8日公开开庭进行了审理。原告农行吴江分行的委托代理人周振宇，被告谢林杰、谢品博到庭参加诉讼。其余被告合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告农行吴江分行诉称：2014年1月29日，原告与被告大伟公司签订《最高额抵押合同》一份，约定被告大伟公司以其所有的国有土地使用权为其与原告之间自2014年1月29日至2016年1月28日期间形成的债务提供最高额为301万元�抵押担保。2014年3月5日，原告又与被告大伟公司签订《最高额抵押合同》两份，约定被告大伟公司以其所有的房产为其与原告之间自2014年3月5日至2016年3月4日期间形成的债务提供最高额分别为227万元及142万元的抵押担保。2014年6月9日，原告又与被告大伟公司签订《最高额抵押合同》三份，约定被告大伟公司以其所有的房地产为其与原告之间自2014年6月9日分别至2016年3月4日、2016年1月28日期间形成的债务提供最高额分别为98万元、61万元、129万元的抵押担保。
2013年5月15日，原告与被告盛利厂签订《最高额保证合同》一份，约定被告盛利厂为原告与被告大伟公司之间自2013年5月15日至2015年5月14日期间形成的债务提供最高额1000万元保证担保。2014年8月5日，原告与被告李晓娇、谢林杰、谢修松、谢品博分别签订《最高额保证合同》两份，约定被告李晓娇、谢林杰、谢修松、谢品博为原告与被告大伟公司自2014年8月5日至2016年8月4日期间形成的债务提供最高额2500万元的保证担保。
2014年5月13日，原告与被告大伟公司签订《流动资金借款合同》一份，约定被告大伟公司向原告借款300万元，借款期限为一年，合同对利息、复利、罚息及违约责任等作了明确约定。同日，原告与被告盛利厂签订《保证合同》一份，约定被告盛利厂为被告大伟公司的上述借款合同提供保证担保。后原告依约发放了贷款300万元，但被告大伟公司却未履行按期限还款义务，故原告诉至法院，请求判令：1、被告大伟公司归还借款本金300万元，支付利息72000元、复利981.82元（该利息、罚息、复利均暂计至2015年4月13日，2015年4月14日起的利息、罚息、复利等按借款合同约定利率计算至判决书确认的付款日）；2、被告大伟公司赔偿原告律师费损失72060元；3、本案诉讼费用由被告承担；4、原告就被告大伟公司的抵押物在抵押范围内优先受偿；5、被告盛利厂、李晓娇、谢林杰、谢修松、谢品博对被告大伟公司的债务承担连带清偿责任。
被告谢林杰辩称：对欠款的具体金额不清楚，需要庭后核实；被告谢品博是作为其母亲周乐娟的委托代理人签字，相应保证责任应由周乐娟承担，相关事宜原告的客户经理顾巍均知情。
被告谢品博的答辩意见与被告谢林杰相一致。
被告大伟公司、盛利厂、李晓娇、谢修松均未作答辩。
经审理查明：2014年1月29日，农行吴江分行作为抵押权人，大伟公司抵押人，双方签订编号为32100620140001073的《最高额抵押合同》一份，约定大伟公司自愿以其名下的国有土地使用权［权证号：吴国用（2014）第号］为大伟公司与农行吴江分行自2014年1月29日起至2016年1月28日止所办理的贷款、商业汇票承兑等业务所形成的债务在最高余额301万元内提供担保，双方于2014年1月29日办理了抵押登记，他项权证号为吴押他项（2014）第号，登记的抵押金额为301万元；2014年3月5日，农行吴江分行作为抵押权人，大伟公司抵押人，双方又签订《最高额抵押合同》两份，其中编号为32100620140001778号的《最高额抵押合同》约定大伟公司自愿以其名下的房产（所有权证号：××号）为大伟公司与农行吴江分行自2014年3月5日起至2016年3月4日止所办理的贷款、商业汇票承兑等业务所形成的债务在最高余额227万元内提供担保，双方于2014年3月10日办理了抵押登记，他项权证号为苏房他证吴江字第号，登记的债权数额为227万元；编号为32100620140001779号的《最高额抵押合同》约定大伟公司自愿以其名下的房产（所有权证号：××号）为大伟公司与农行吴江分行自2014年3月5�起至2016年3月4日止所办理的贷款、商业汇票承兑等业务所形成的债务在最高余额142万元内提供担保，双方于2014年3月10日办理了抵押登记，他项权证号为苏房他证吴江字第0**号，登记的债权数额为142万元；上述抵押合同均约定抵押担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。
2014年6月9日，农行吴江分行作为抵押权人，大伟公司作为抵押人，双方签订《最高额抵押合同》三份，其中：编号为32100620140005067的《最高额抵押合同》约定大伟公司自愿以其名下的房产（所有权证号：）为其与农行吴江分行自2014年6月9日起至2016年3月4日止所办理的贷款、商业汇票承兑等业务，以及编号为32010120140007785合同项下债务所形成的�务在最高余额98万元内提供担保，双方于2014年6月16日办理了抵押登记，他项权证号为苏房他证吴江字第号，登记的债权数额为98万元，为顺位抵押；编号为32100620140005069的《最高额抵押合同》约定大伟公司自愿以其名下的房产（所有权证号：）为其与农行吴江分行自2014年6月9日起至2016年3月4日止所办理的贷款、商业汇票承兑等业务，以及编号为32010120140007785合同项下债务所形成的债务在最高余额61万元内提供担保，双方于2014年6月16日办理了抵押登记，他项权证号为苏房他证吴江字第号，登记的债权数额为61万元，为顺位抵押；编号为32100620140005072的《最高额抵押合同》约定大伟公司自愿以其名下的国有土地使用权［权证号：吴国用（2014）第号）为其与农行吴江分行自2014年6月9日起至2016年1月28日止所办理的贷款、商业汇票承兑等业务，以及编号为32010120140007785合同项下债务所形成的债务在最高余额129万元内提供担保，双方于2014年6月13日办理了抵押登记，他项权证号为吴押他项（2014）第号，登记的债权数额为129万元，为二顺位抵押；上述三份合同约定的抵押担保的范围与前述《最高额抵押合同》相一致。
2013年5月15日，农行吴江分行作为债权人，与盛利厂作为保证人，签订编号为32100520130003284的《最高额保证合同》一份，约定盛利厂自愿为大伟公司与农行吴江分行自2013年5月15日起至2015年5月14日止所办理的贷款、商业汇票承兑等业务所形成的债务在最高余额1000万元内提供连带责任保证担保；2014年8月5日，农行吴江分行作为债权人，与李晓娇、谢林杰作为保证人，签订编号为（08162）农银高保字（2014）第90007号的《最高额保证合同》一份，约定李晓娇、谢林杰自愿为大伟公司与农行吴江分行自2014年8月5日起至2016年8月4日止�办理的贷款、商业汇票承兑等业务，以及编号为32010120140007785合同项下债务所形成的债务在最高余额2500万元内提供连带责任保证担保；2014年8月5日，农行吴江分行作为债权人，与谢修松作为保证人，签订编号为（08162）农银高保字（2014）第90008号的《最高额保证合同》一份，约定谢修松自愿为大伟公司与农行吴江分行自2014年8月5日起至2016年8月4日止所办理的贷款、商业汇票承兑等业务，以及编号为32010120140007785合同项下债务所形成的债务在最高余额2500万元内提供连带责任保证担保，该份合同的抬头及落款签字处谢品博均作为保证人签字确认；上述三份保证合同约定的保证范围包债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用，保证期间均为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。
2014年5月13日，农行吴江分行作为贷款人，大伟公司作为借款人签订编号为32010120140007785号《流动资金借款合同》一份，约定农行吴江分行向大伟公司提供借款300万元，借款期限为一年，自2014年5月13日起至2015年5月12日止，借款利率为固定利率，为人民银行公布的同期同档次基准利率基础上上浮20%，直至借款到期日；借款按月结息，结息日为每月的20日，借款人须于每一结息日当日付息；借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上上浮50%计收罚息；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；借款人应按时、足额归还借款本息，贷款人有权宣布本合同及其他合同项下借款提前到期、提前收回借款等；因借款人违约致使贷款人采取诉讼等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。同时，盛利厂作为保证人，与农行吴江分行作为债权人，签订《保证合同》一份，盛利厂同意为大伟公司上述借款合同项下债务提供连带责任保证担保，被担保的主债权为300万元，担保范围及保证期间均与上述《最高额保证合同》相一致。
2014年5月13日，农行吴江分行依约向大伟公司发放贷款300万元，相应的借款凭证上载明的到期日为2015年5月12日，利率为7.2%。上述贷款发放后，大伟公司仅支付了部分利息。截至2015年4月13日，大伟公司尚结欠农行吴江分行借款本金300万元、利息72000元、复利981.82元。庭审中，原告明确自2015年4月14日之后的利息、罚息、复利仍按原合同约定计算。此外，截至2015年10月8日，大伟公司尚结欠农行吴江分行借款本金2160万元，均发生在本案所涉不动产及保证人盛利厂、李晓娇、谢林杰、谢修松所担保主债权范围内。
另查明：2014年7月7日，周乐娟向谢品博出具委托书一份，载明其与谢品博系母子关系，与大伟公司法定代表人谢修松系夫妻关系，因大伟公司业务所需会不定时向银行申办贷款，而周乐娟作为谢修松配偶需在相关文件上签字确认，而周乐娟经常外出不便亲自前往办理相关手续，故全权委托谢品博作为代理人，办理大伟公司向银行贷款过程中应由周乐娟办理的一切相关事宜，包括向银行提供相关材料，在银行的相关文件上签字，与担保公司签订相关合同等所有事宜。
关于谢品博与农行吴江分行签订《最高额保证合同》的具体情况，本院向该行具体经办该业务的工作人员顾巍调查，顾巍陈述，农行吴江分行最初意欲与谢修松及周乐娟签订该份《最高额保证合同》，但谢修松表示周乐娟不在吴江，但周乐娟向其子谢品博出具授权书一份，谢品博可以作为周乐娟委托代理人签署相关合同文件，并向顾巍出具该授权书。顾巍将该授权书及上述情况向农行吴江分行负责人请示审核后，农行吴江分行决定与谢品博作为保证人签订相关保证合同，但签订该《最高额保证合同》时农行吴江分行并未向谢品博明确其本人作为保证人以及相应的法律后果，且由顾巍具体指导谢品博签字。
再查明，2015年4月20日，原告与江苏简文律师事务所签订《聘请律师合同》一份，约定由原告委托该所指派律师代理本案诉讼，约定律师费为72060元，后农行吴江分行依约向该所支付律师费72060元。
以上事实，有原告提供的《最高额抵押合同》、他项权证、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》、《保证合同》、借款凭证、欠款截屏、公证书、调查笔录、《聘请律师合同》、中国农业银行苏州分行电子回单以及原告委托代理人的当庭陈述等证据予以证实。
本案的争议焦点为：被告谢品博是否应承担保证责任？
原告农行吴江分行认为：《最高额保证合同》的抬头及落款处均由谢品博签字，故承担该保证责任的主体应为谢品博，且谢品博与周乐娟系内部关系，与本案无关。
被告谢品博认为：其已向农行吴江分行工作人员出具授权书，该工作人员知道其系代表其母亲周乐娟签字，故不应承担相应的保证责任。
本院认为：根据本院向原告工作人员调查可知，原告曾有与周乐娟签订《最高额保证合同》的意向，且谢品博已向其出示周乐娟出具的授权书。原告经内部审核后决定与谢品博签订案涉的《最高额保证合同》，但原告却未将上述过程向谢品博明示，明确其保证人身份及相应的法律后果，且由原告工作人员具体指导谢品博签名位置。谢品博有理由认为其系作为周乐娟的委托代理人签字，相应的法律应由周乐娟承担。故双方签订该合同时，并未就保证人的确定达成合意，形成一致意思表示，故原告与被告谢品博之间的《最高额保证合同》不成立，谢品博不应承担保证责任。
本院认为：原告农行吴江分行与被告大伟公司之间的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》，原告与被告盛利厂之间的《保证合同》，以及原告农行吴江分行与被告盛利厂、李晓娇、谢林杰、谢修松之间的《最高额保证合同》均依法成立并有效，对于合同双方均具有法律约束�。农行吴江分行依约发放贷款后，被告大伟公司应按约还本付息，逾期不还已构成违约，原告依合同约定有权宣布全部贷款提前到期，原告要求被告大伟公司归还全部借款及欠息（含利息、罚息、复利）的诉讼请求本院予以支持。关于原告主张的律师费损失，因原、被告双方在《流动资金借款合同》中对此有明确约定，计算标准不违反相关规定，且已实际支付，本院亦予以支持。被告盛利厂、李晓娇、谢林杰、谢修松作为保证人亦应在约定的保证范围内承担保证责任。上述借款发生于最高额抵押合同约定的担保范围内，且原、被告双方已就抵押物办理了抵押登记，故原告依法对抵押物处置所得价款享有优先受偿权。但由于原告农行吴江分行与被告大伟公司、李晓娇、谢林杰、谢修松签订的均系最高额担保合同，故抵押权人就上述抵押物已优先受偿部分及保证人已代偿部分应从其承担担保责任的限额内扣除。被告大伟公司、盛利厂、李晓娇、谢修松经本院合法传唤，未到庭应诉，视为放弃相关诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告吴江市大伟纺织品有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告中国农业银行股份有限公司吴江分行借款本金300万元，偿付利息72000元、复利981.82元（计算至2015年4月13日），以及自2015年4月14日起的欠息（其中：自2015年4月14日起至2015年5月12日止的利息、复利按年利率7.2%计算，自2015年5月13日起至被告实际清偿之日止的罚息、复利按年利率10.8%计算）。（如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：吴江农村商业银行营业部，账号：0706678011120100001793）
二、被告吴江市大伟纺织品有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国农业银行股份有限公司吴江分行律师费损失72060元。
三、如被告吴江市大伟纺织品有限公司未在判决确定给付期限内履行上述第一、二项义务，则以其抵押的房产及国有土地使用权折价或者拍卖、变卖所得价款优先清偿原告，其中，以抵押国有土地使用权［他项权证号：吴押他项（2014）第号］折价或者拍卖、变卖所得价款，原告有权在301万元范围内优先受偿；以抵押房产（他项权证号：苏房他证吴江字第号）折价或者拍卖、变卖所得价款，原�有权在227万元范围内优先受偿；以抵押房产（他项权证号：苏房他证吴江字第001890**号）折价或者拍卖、变卖所得价款，原告有权在142万元范围内优先受偿；以抵押房产（他项权证号：苏房他证吴江字第号）折价或者拍卖、变卖所得价款，原告有权在98万元范围内优先受偿；以抵押房产（他项权证号：苏房他证吴江字第号）折价或者拍卖、变卖所得价款，原告有权在61万元范围内优先受偿；以抵押国有土地使用权［他项权证号：吴押他项（2014）第］折价或者拍卖、变卖所得价款，原告有权在129万元范围内优先受偿（以上均需扣除登记抵押权人就该抵押物已优先受偿部分）。
四、被告吴江市盛泽盛利织物整理厂对被告吴江市大伟纺织品有限公司的上述第一、二项债务及本案诉讼费用承担连带清偿责任。保证人履行保证责任后有权向债务人追偿。
五、被告李晓娇、谢林杰、谢修松对被告吴江市大伟纺织品有限公司的上述第一、二项债务及本案诉讼费用在2500万元限额内承担连带清偿责任（扣除各保证人已向债权人代偿部分）。保证人履行保证责任后有权向债务人追偿。
六、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费31960元、保全费5000元、公告费560元，合计37520元，由被告吴江市大伟纺织品有限公司负担，并于本判决生效后十日内直接交付原告。原告预交的案件受理费本院不再退回，且原告有权自处分抵押物所得价款中优先受偿。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副�，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。（苏州市中级人民法院户名：苏州市中级人民法院；账户：10555301040017676；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行）
审 判 长 徐 娟
人民陪审员 廖景熙
人民陪审员 顾福根
二〇一五年十一月四日
书 记 员 钱林平
附录法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定�借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定�正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，�债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中�退庭的，可以缺席判决。