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福建省永安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）永民初字第75号原告陈昭行，男，1969年10月11日出生，汉族，住福建省龙岩市新罗区。委托代理人陈丽钦，女，1973年10月17日出生，汉族。系原告陈昭行之妻。被告姜桂荣，男，1971年10月25日出生，汉族，住福建省永安市。被告余毅燕，女，1972年7月24日出生，汉族，住福建省永安市。委托代理人曾永福，福建闽方律师事务所律师。原告陈昭行与被告姜桂荣、余毅燕民间借贷纠纷一案，本院于2014年12月24日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈昭行的委托代理人陈丽钦、被告余毅燕的委托代理人曾永福到庭参加诉讼。被告姜桂荣经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告诉称，被告姜桂荣以做生意急需资金为由，于2012年4月15日向原告借款人民币400000元，口头约定月利率为2.5%，当月付息。原告将400000元现金交给被告姜桂荣后，被告姜桂荣按照约定支付利息到2013年2月。自2013年3月起，被告姜桂荣未付利息，借款本金也未偿还。该借款系被告姜桂荣、余毅燕夫妻关系存续期间发生的债务，为其夫妻共同债务，因此被告余毅燕共同偿还。故起诉要求：一、被告姜桂荣、余毅燕共同偿还借款本金400000元；二、被告姜桂荣、余毅燕共同偿付按本金400000元、月利率2.5%计算，自2014年12月起至付清借款本息止的利息；三、本案诉讼费用由被告承担。被告姜桂荣未作答辩。被告余毅燕辩称，一、原告应当提交400000元的汇款凭证进行佐证，否则无法确定姜桂荣出具借条后，原告是否有履行出借义务；二、被告姜桂荣、余毅燕已于2012年9月7日离婚。离婚前余毅燕不知道姜桂荣有该笔借款，更不用说用于家庭开支，因此，该笔借款不属于夫妻共同债务，不应当要求被告余毅燕应共同偿还；三、借条上没有注明利息，不能证明双方对借款存在利息约定。请求驳回原告对被告余毅燕的诉讼请求。经审理查明，2012年4月15日，被告姜桂荣以做生意急需资金为由，向原告陈昭行借款人民币400000元。双方未约定借款期限和借款利息。借款后，原告催付未果，遂向本院提起诉讼。另查明，被告姜桂荣、余毅燕原系夫妻关系，双方于2012年9月7日办理离婚登记手续。该笔借款发生在被告姜桂荣、余毅燕夫妻关系存续期间。庭审中，原告变更利息请求为：要求二被告共同偿付自起诉之日（2014年12月24日）至判决确定的还款之日，按银行同期同类贷款利率计算的利息。上列事实，有原告提供的借条一张、被告余毅燕提供的离婚证及当事人的陈述在案为凭，上述证据经庭审查证，具备客观性、关联性、合法性，本院予以采信。本院认为，被告姜桂荣向原告陈昭行借款人民币400000元，有被告姜桂荣出具的借条为凭，借款事实清楚，债权债务关系明确，本院予以认定。该笔借款双方未约定借款期限，在原告主张后，被告应予偿还。原告主张按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算借款利息，符合法律规定，本院予以支持。该笔借款发生在被告姜桂荣、余毅燕夫妻关系存续期间，为夫妻共同债务，被告余毅燕应予共同偿还。被告余毅燕辩称，无法确定被告姜桂荣出具借条后，原告是否有履行出借义务；该笔借款，其不知情，且没有用于家庭开支，因此不属夫妻共同债务，不应当要求其共同偿还。对以上辩称，被告余毅燕未能提供证据证明，理由不能成立，本院不予支持。被告姜桂荣经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩、举证、质证的权利，本院予以缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十一条第一款、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第9条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告姜桂荣、余毅燕应在本判决生效后十日内共同偿还原告陈昭行借款本金人民币400000元；二、被告姜桂荣、余毅燕应在本判决生效后十日内向原告陈昭行支付按中国人民银行同期同类贷款基准利率（年利率6%）计算，自起诉之日（即2014年12月24日）至本判决生效确定的还款期限的利息。如果未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7300元，公告费250元，合计7550元，由二被告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。审判长李如浩审判员许冬生人民陪审员林燕珍二〇一五年八月三日书记员赖晓珍附与本案相关的主要法律条文：《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百一十一条第一款自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第9条公民之间的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息借贷经催告不还，出借人要求偿付催告后利息，可能参照银行同类贷款的利率计息。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
山西省永济市人民法院民 事 判 决 书（2015）永民初字第75号原告谭玉珍，女，1945年8月1日出生，汉族，住运城市油泵油嘴厂南家属院小三楼二。被告谭子美（又名谭世昌），男，1959年3月23日出生，汉族。委托代理人邵代奇，永济市法学会会员。原告谭玉珍诉被告谭子美财产损害赔偿纠纷一案，本院于2014年11月25日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告谭玉珍、被告谭子美及其委托代理人邵代奇到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告谭玉珍诉称，2005年原告母亲去世后，被告谭子美将其放牧的100只多羊圈养在原告房屋内，一直到2013年。安葬母亲时，原告家内外整洁干净。后被告谭子美擅自撬门换锁，把羊群圈养在原告屋内。原告屋内的大衣柜、桌子、椅子、碗柜及房门窗户等不知去向，土炕被挖走，门房上的屋脊东半截被扳倒在房上，让人无法居住。原告曾多次找被告但其不听劝解，原告被其妻辱骂生病，花费10000元。2014年11月19日原告找被告修房子未果。为了维护原告的合法权益，现诉至人民法院请求判令：1、被告赔偿原告房屋损坏及屋内的立柜、桌子、椅子、碗柜等损失计人民币30000元；2、被告承担本案诉讼费。被告谭子美辩称，原告谭玉珍所述事实与客观事实不符。1、原告在永济市城西街道水峪口村并没有宅基地。原告户口所在地在运城市内，其在本案中所说的宅基地为谭玉珍母亲李改娥在世时使用的宅基地，此宅基地在李改娥去世后无人居住，院墙也不复存在。现此该空宅基地已被村集体收回，归水峪口村所有，由水峪口村委会管理、使用。原告对此空宅基地不享有任何权利，不属于本案的适当主体；2、被告从未使用过原告所诉的宅基地。2005年李改娥去世时，当时包括谭子美在内的所有村民无任何人养羊，更没有在李改娥的空宅中圈养羊。2009年至2010年，国家开始扶持养殖业，被告谭子美开始养羊，两年后将羊变卖，这两年内，羊群根本没有进过村，更没在李改娥的空院内放养；3、李改娥空院中的物品，无人向被告谭子美办理移交手续，也无人委托被告进行看管，因此，这些物品的损失与被告无任何关系，没有理由让被告进行赔偿。综上，请求人民法院驳回原告的诉讼请求。经审理查明：原告谭玉珍所诉院落系其父母生前的居住地。该院落与被告谭子美家东西相邻。原告家居东、被告家居西。原、被告系堂姐弟关系。庭审中，原告主张，被告谭子美曾将羊群圈养在其家里，并造成房屋损害、大衣柜、桌子、椅子、碗柜及房门窗户等丢失，要求被告赔偿30000元。原告提供照片8张，及其外甥史文杰的书面证言一份，该史陈述，其证明2005年至2013年期间被告把羊圈在原告家。对此，被告的质证意见为，原告提供的证人史文杰系原告外甥，不是水峪口村人，也不在本村居住，且该证人未出庭，其证言不能采纳；原告提供的照片不能证明谁是侵权人。同时，被告谭子美辩称其未在村里养过羊，也未将羊圈在原告家里，原告所诉的物品损害与其无关。被告申请证人裴羊群、史来成、王彩云出庭作证，前述证人均在庭审时陈述，被告未在原告家圈过羊，被告的羊放在山上、本村还有其他的放羊户。其中证人史来成、王彩云均系原、被告的远门亲属。本院认为：原告谭玉珍诉被告谭子美赔偿房屋及屋内的立柜、桌子、椅子、条桌、碗柜等共计人民币30000元一案，被告对原告陈述的侵权事实予以否认，并申请证人裴羊群、史来成、王彩云出庭证实其仅在山上放过羊，该村还有其他放羊户，而原告提供的照片未能证明具体的侵权人，其提供证人史文杰的书面证言证明被告曾将羊圈在原告家，依据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第六十九条“下列证据不能单独作为认定案件事实的依据：第（5）、无正当理由未出庭作证的证人证言”之规定，因该证人未出庭，本院对证人史文杰的证言不予采信。同时，因被告所在的城西街道水峪口村还有其他放羊户，根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”、第七十六条“当事人对自己的主张，只有本人陈述而不能提出其他相关证据的，其主张不予支持”之规定，原告未能提供证据证明谁是侵权人，作为负有举证责任的原告方应承担举证不能的法律后果，本院对原告要求被告承担赔偿责任之请求不予支持。依照最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第六十九条、第七十六条之规定，判决如下：驳回原告谭玉珍的诉讼请求。案件受理费550元，由原告谭玉珍负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省运城市中级人民法院。审 判 长  谢焕玲人民陪审员  曹养贵人民陪审员  吴小云二〇一五年一月七日代理书记员  宁梦菲
安徽省芜湖市鸠江区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）皖0207执异2号
案外人曹华兴，男，1952年2月2日出生，汉族，住安徽省芜湖市镜湖区。
申请执行人邹享海等26人（详见附表）。
被执行人芜湖日升重型机床有限公司，住所地安徽省芜湖市鸠江经济开发区。
法定代表人曹华兴，董事长。
本院在审理案外人曹华兴与申请执行人邹享海等26人及被执行人芜湖日升重型机床有限公司执行异议纠纷一案中，案外人曹华兴于2016年9月6日向本院提出撤回异议申请。
本院认为，案外人撤回异议的申请符合法律规定，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十三条之规定，裁定如下：
准许案外人曹华兴撤回异议申请。
审判长 施德雨
审判员 李柏东
审判员 田 黎
二〇一六年九月十日
书记员 王 凤
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濮阳市华龙区人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）豫0902民初1335号
原告：河南振兴建设集团有限公司，住所地：濮阳市胜利中路与金堤路交叉口东100米路南53号。
统一社会信用代码：91410900173957636。
法定代表人：刘泽江，该公司董事长。
委托代理人：翟爱玲，濮阳市华龙区法律服务所法律工作者。
被告：陈永胜，男，成年。
被告：王书贵，男，汉族，1952年2月29日出生，住河南省濮阳县。
委托代理人：吴楠，河南尊严律师事务所律师。
本院在审理原告：河南振兴建设集团有限公司与被告陈永胜、王书贵建设工程施工合同纠纷一案中，因原告经本院传票传唤未按时到庭，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条之规定，裁定如下：
本案按撤诉处理。
本案受理费900元，由原告承担。
审 判 长 王 炜
代理审判员 逯瑞芳
人民陪审员 金利君
二〇一七年三月七日
书 记 员 杨明明
甘肃省临夏县人民法院
民 事 调 解 书
（2016）甘2921民初453号
原告贾某某，男，汉族。
被告范某某，女，汉族。
本院于2016年4月25日立案受理了原告贾某某诉被告范某某离婚纠纷一案。依法由审判员黄万胜适用简易程序公开进行审理。原、被告经人介绍于2015年7月30日登记结婚，婚后夫妻感情一般。未生育。原、被告在共同生活期间常因生活琐事发生矛盾。2016年3月被告因故离家出走至今未归。现原告诉至本院要求与被告离婚，退还彩礼10万元；被告亦表示同意离婚。
根据最高人民法院《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第十四条的规定，本案经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：
原告贾某某与被告范某某离婚。
案件受理费100元减半收取，50元由原告负担。
双方当事人一致同意本调解协议的内容自双方在调解协议上签名或捺印后即具有法律效力。
上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。
审判员 黄万胜
二〇一六年七月八日
书记员 李剑
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甘肃省临夏县人民法院	民 事 调 解 书	（2016）甘2921民初453号	原告贾某某，男，汉族。	被告范某某，女，汉族。	本院于2016年4月25日立案受理了原告贾某某诉被告范某某离婚纠纷一案。依法由审判员黄万胜适用简易程序公开进行审理。原、被告经人介绍于2015年7月30日登记结婚，婚后夫妻感情一般。未生育。原、被告在共同生活期间常因生活琐事发生矛盾。2016年3月被告因故离家出走至今未归。现原告诉至本院要求与被告离婚，退还彩礼10万元；被告亦表示同意离婚。	根据最高人民法院《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第十四条的规定，本案经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：	原告贾某某与被告范某某离婚。	案件受理费100元减半收取，50元由原告负担。	双方当事人一致同意本调解协议的内容自双方在调解协议上签名或捺印后即具有法律效力。	上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。	审判员  黄万胜	二〇一六年七月八日	书记员  李剑
浙江省温州市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）浙温民终字第2697号
上诉人（原审被告）：中国太平洋财产保险股份有限公司阜阳中心支公司。
负责人：马宝东。
被上诉人（原审原告）：莫家练。
原审被告：张化伟。
上诉人中国太平洋财产保险股份有限公司阜阳中心支公司因机动车交通事故责任纠纷一案，不服瑞安市人民法院作出的（2015）温瑞民初字第2083号民事判决，向本院提起上诉。本院经审查，上诉人中国太平洋财产保险股份有限公司阜阳中心支公司未在规定的期限内预交上诉案件受理费。
本院认为，上诉人中国太平洋财产保险股份有限公司阜阳中心支公司经本院通知后，未在规定的期限内预交上诉案件受理费。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百二十条的规定，裁定如下：
本案按上诉人中国太平洋财产保险股份有限公司阜阳中心支公司自动撤回上诉处理，双方当事人均按原审判决执行。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 杨 宗 波
审 判 员 王 蕾
代理审判员 郭阳�
二〇一五年十月二十八日
代书 记员 戚 彬 滨
辽宁省西丰县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）西民一初字第00053号
原告于长波，男，1966年2月7日生，满族。
被告支亚彬，男，1965年9月5日生，汉族，公司经理。
原告于长波与被告支亚彬买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年10月14日在本院第二审判庭公开开庭进行了审理，原、被告到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，2014年7月6日被告向原告购买鹿茸欠款人民币9600.00元，并给原告书写欠据一张。根据《中华人民共和国合同法》规定，原告诉讼请求被告偿还货款人民币9600.00元，由被告承担诉讼费用。请人民法院予以支持。
被告辩称，对于欠款事实没有异议，我同意偿还欠款，但现在无力偿还，只有等我的刑事案件处理完之后再说了。
经审理查明，被告于2014年7月6日购买原告的鹿茸，价款人民币9600.00元。原告交付给被告货物后，被告没有给付原告货款，向原告出具欠条一张，载明：货款玖千陆百元整，￥9600.00元。支亚彬，2014年7月6日。以上欠款被告一直没能给付，原告诉至本院，要求被告给付货款并承担诉讼费用。
上述事实，有原被告当庭陈述，及原告提供的证据欠条1张在卷予以证明，以上证据已经庭审质证和本院的审查核实，证据客观真实，予以采信。
本院认为，原告与被告之间的买卖合同已经实际履行并合法有效，双方应按合同的约定履行各自的义务，被告就所欠原告货款向原告出具了欠条一张，足以证明原被告之间的债权债务关系。债务应当清偿，被告应给付其所拖欠原告的货款9600.00元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百三十条、第一百五十九条、第一百六十一条之规定，判决如下：
被告支亚彬给付原告于长波货款9600.00元，于本判决书发生法律效力后10日内履行。
如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省铁岭市中级人民法院。
审 判 长 王 玉
人民陪审员 王久明
人民陪审员 马海燕
二〇一五年十月十六日
书 记 员 付洪哲
上海市奉贤区人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）沪0120民初20848号
原告：陈永官。
委托诉讼代理人：杨群群，上海理帅律师事务所律师。
被告：刘建新。
委托诉讼代理人：顾帅，上海市昆仑律师事务所律师。
被告：徐建苗。
委托诉讼代理人：卢卫东，上海市李国机律师事务所律师。
被告：上海海助建筑装饰有限公司。
法定代表人：许军，总经理。
委托诉讼代理人：俞健，上海景昊律师事务所律师。
委托诉讼代理人：沈晨，上海景昊律师事务所律师。
本院在审理原告陈永官与被告刘建新、徐建苗、上海海助建筑装饰有限公司提供劳务者受害责任纠纷一案中，原告于2018年3月28日向本院申请撤回起诉。
本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。原告向本院申请撤回起诉，于法无悖，本院予以准许。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十五条的规定，裁定如下：
准许原告陈永官撤回起诉。
案件受理费50元，减半收取计25元，由原告陈永官负担。
审判员 高 磊
二〇一八年三月二十八日
书记员 吴俊颖
附：相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十三条……
当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。
第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。
……
黑龙江省牡丹江市西安区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）西民初字第568号
原告李楠，女，汉族。
委托代理人孙忠戈，黑龙江博学律师事务所律师。
被告黑龙江新宏基建设集团房地产开发有限公司。
法定代表人陈新，男，董事长。
原告李楠与被告黑龙江新宏基建设集团房地产开发有限公司（以下简称新宏基公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2015年6月11日立案后，于2015年10月12日公开开庭进行了审理。原告委托代理人孙忠戈到庭参加诉讼，被告新宏基公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告李楠诉称：原、被告于2011年4月30日签订商品房买卖合同，约定原告购买被告开发的位于牡丹江市西安区西XX路东XX街南，XXX小区X幢X单元07XX02号，建筑面积45.79平方米房屋，原告按合同约定交纳购房款285811元，被告应于2012年5月31日前，将符合合同约定的商品房交付原告使用，如被告违约，应按原告已交纳购房款的日万分之一支付违约金，还应在交付房屋后的60日内提供资料报产权登记机关备案。现因被告的原因原告现今仍不能办理房屋产权证，被告已构成违约，现诉至法院请求判令被告支付延期交付房屋违约金1743.45元；支付延迟交付房屋产权证书违约金2858元；要求被告立即办理房屋产权证照；承担本案诉讼费用。
被告新宏基公司未答辩。
根据原告的陈述，本庭归纳本案的争议焦点为：一、原、被告之间签订的商品房买卖合同是否合法有效；二、原告主张被告支付逾期交付房屋违约金1743.45元和因被告的原因，原告逾期未能取得房屋权属证书的违约金2858元的理由是否成立；三、原告要求被告立即办理产权证照的理由是否成立。
原告为支持其主张，提出如下证据：
证据一、商品房买卖合同及购房款285811元发票，证明原、被告于2011年4月30日签订商品房买卖合同，约定原告购买位于牡丹江市西安区西XX路东XX街南，XXX小区X幢X单元07XX02号，房产图号3XX-4XX-3／X-1，建筑面积45.79平方米房屋，原告按合同约定交纳购房款285811元。被告应于2012年5月31日前，将符合合同约定的商品房交付原告使用。
证据二、2012年7月31日，原告进户交纳的物业费、电梯费等费用的收据，证明原告于2012年7月31日进户，被告应按合同约定自2012年5月31日的第二天即6月1日起至7月31日止计61天，按原告已交纳购房款285811元的日万分之一支付违约金计1743.45元。被告还应在2012年7月31日交付房屋后的60日内即9月31日之前，提供资料报产权登记机关备案，因被告的责任原告购买的房屋现今仍不能办理房屋产权证，要求被告按合同约定承担原告交纳的购房款285811元的百分之一违约金2858元。
证据三、牡丹江市工程质量监督站出具的证明。证实被告开发的XXX小区未办理工程质量竣工验收备案，原告不能办理房权证。
本院认为，原告提供的证据一至证据三来源合法、内容真实，能够证明待证事实，本院予以采信。
被告新宏基公司没有向法庭提供证据。
根据当事人举证、质证、法庭调查及本院对上述证据的认证意见，本院确认本案事实如下：
2011年4月30日，原、被告签订商品房买卖合同，约定原告购买被告开发的位于牡丹江市西安区西XX路东XX街南，XXX小区X幢X单元07XX02号，建筑面积45.79平方米房屋，原告按合同约定交纳购房款285811元，被告应于2012年5月31日前，将符合合同约定的商品房交付原告使用，如逾期按日万分一承担违约金。买卖房屋应在交付房屋后的60日内办理房屋产权证，如因被告原因原告不能取得房屋产权证，应承担不超过购房款百分之一的违约责任。合同签订后，原告按约定交付购房款，但被告逾期61天于2012年7月31日向原告交付买卖房屋，买卖房屋不能办理房屋产权证照。又查，被告建设的XXX小区未办理工程质量竣工验收备案。
本院认为：原、被告签订的商品房买卖合同是双方真实意思表示，不违反法律及行政法规的禁止性规定，且原告已经履行了合同义务，被告也将买卖房屋交付给了原告，应认定合法有效。根据合同约定，被告应于2012年5月31日前，将符合合同约定的商品房交付原告使用，但被告延期61天向原告交付房屋，应按原告已交纳购房款285811元的日万分之一支付违约金计1743.45元。根据牡丹江市工程质量监督站证实，被告建设的XXX小区未办理工程质量竣工验收备案，由于被告的原因诉争房屋不能办理产权证照，原告要求被告按购房款285811元的百分之一即2858元承担违约金的理由成立，应予支持。向工程质量监督部门报送工程质量竣工验收备案，向房屋产权管理部门提供工程审批法律文件，是被告法定责任，被告应协助原告办理买卖房屋产权证照。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十条、第一百一十四条第一款、第三款、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告黑龙江新宏基建设集团房地产开发有限公司向原告李楠给付延期交付房屋违约金1743.45元、延迟交付房屋产权证违约金2858元，合计4601.45元，于本判决生效后十日内给付；
二、被告黑龙江新宏基建设集团房地产开发有限公司协助原告李楠办理位于牡丹江市西安区XXX小区X幢X单元07XX02号，建筑面积45.79平方米房屋所有权证，于本判决生效后十日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，由被告黑龙江新宏基建设集团房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省牡丹江市中级人民法院。
审 判 长 车 飞
审 判 员 朱春光
人民陪审员 齐宪东
二〇一五年十月三十日
书 记 员 郎 旭
大连市西岗区人民法院民 事 判 决 书（2015）西民初字第568号原告大连杨柳物业管理有限公司，住所地大连市西岗区东北路。法定代表人李连玉，该公司总经理。委托代理人陈宇，辽宁律昇律师事务所律师。被告丛军，女，汉族，住大连市西岗区长春路新林园。原告大连杨柳物业管理有限公司与被告丛军物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，于2015年9月7日公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈宇到庭参加了诉讼。被告丛军经本院传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称，2012年3月原告入住叠彩桃源小区为小区业主提供服务，并与被告的代表大连市西岗区叠彩桃源小区业主委员会签订了《叠彩桃源小区物业服务合同》，约定服务期限为三年，自2012年3月1日至2015年2月28日止，约定物业服务费由住宅服务费0.7元月／每平方米和车库服务费0.3元月／每平方米组成，按半年收费，每半年的第一个月的十五日前缴纳，逾期按日支付千分之三的违约金。原告依照约定提供了物业服务，但被告作为小区新林园业主，长期拖欠物业费，每月达43.4元（62.02平方米×0.7元／月），截至2014年12月22日共拖欠服务费2013年3月至2015年2月物业费1042元，产生违约金月1000多元（43.4元×4个月×0.003×705天）＋（43.4元×6个月×0.003×524天）＋（43.4×6个月×0.003×340天）＋（43.4×6个月×0.003×159天）。请求判令被告支付物业服务费1042元，违约金500元。被告未到庭，未陈述答辩意见。经审理查明，2012年3月1日，原告与被告房屋所在的大连市西岗区叠彩桃源小区业主委员会签订《叠彩桃源小区物业服务合同》，约定由原告为小区提供物业服务，合同期为3年，物业服务费标准为0.7元／㎡·月，每半年的第一个月的十五日前收取物业费，逾期交纳按日千分之三交纳违约金。原告在合同约定的期间内为小区提供了物业服务。另查，被告丛军是大连市西岗区新林园房屋业主，房屋面积62.02平方米，被告未给付2013年3月至2015年2月期间的物业费共计1042元。本院确认的上述事实，有原告提交的物业服务合同、收费许可证、催缴欠费的通知照片1张，及当事人陈述笔录等证据材料在案为凭，这些证据材料已经本院审查，可予以采信。本院认为，原告与叠彩桃源小区业主委员会签订的《物业服务合同》合法有效，对小区业主具有约束力。原告应按合同约定的项目、标准提供物业服务，被告作为小区业主应当按照《物业服务合同》约定的标准向原告支付物业服务费。原告已提供物业服务，被告未支付物业服务费，应当承担相应的违约责任，支付物业费及逾期付款违约金。原告主张的违约金过高，应予降低，本院酌情确定为200元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十一条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第三条第一款、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四�四条之规定，判决如下：被告丛军于本判决生效之日起十日内支付原告大连杨柳物业管理有限公司2013年3月至2015年2月期间的物业费1042元及违约金200元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元、公告送达费690元，合计740元（原告已预交），由被告丛军负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，按照不服部分的上诉请求交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。申请执行的期间为二年。审 判 长  孙晓君人民陪审员  许艳红人民陪审员  高 岩二〇一五年九月十七日书 记 员  王 龙
山东省即墨市人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）鲁0282执4218号
申请执行人：王龙品。
被执行人：青岛和兴工贸有限公司，住所地即墨市大信镇经济区。
法定代表人邢汝玲，经理。
本院在执行申请执行人王龙品与被执行人青岛和兴工贸有限公司劳动争议纠纷一案中，现被执行人已全部履行义务。依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第一百零八条的规定，裁定如下：
本院（2015）即民初字第8570号民事判决书执行完毕。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 曹瑞亮
审判员 刁振华
审判员 隋兆忠
二〇一六年十月二十七日
书记员 兰恭岩
重庆市永川区人民法院
刑 事 判 决 书
（2017）渝0118刑初473号
公诉机关重庆市永川区人民检察院。
被告人高健，男，汉族，中专文化，无业。因涉嫌犯盗窃罪，于2017年3月1日被抓获，同日被刑事拘留，同年4月7日被逮捕。现羁押于重庆市永川区看守所。
重庆市永川区人民检察院以渝永检刑诉（2017）474号起诉书指控被告人高健犯盗窃罪，于2017年7月3日向本院提起公诉。本院受理后，依法适用普通程序，组成合议庭，公开开庭审理了本案。重庆市永川区人民检察院指派检察官张显文、检察官助理刘鹏飞出庭支持公诉，被告人高健到庭参加诉讼。现已审理终结。
重庆市永川区人民检察院指控，2017年1月至3月期间，被告人高健伙同陈某、杨某（二人系未成年人）等人在重庆市永川区城区多家火锅店盗窃烟、酒、现金等财物，盗窃财物共计价值17503元。具体事实如下：
一、2017年1月31日3时许，被告人高健同陈某来到重庆市永川区御龙山小区附近李记串串香门市，采用液压钳剪锁的方式进入店内，将被害人余某某的1300元现金及一部手机盗走。
二、2017年2月7日0时许，被告人高健伙同陈某、杨某来到重庆市永川区商贸城旁九号火把火锅店，采用液压钳剪锁的方式进入店内，将被害人覃某某的500ml江小白2瓶、520ml劲酒8瓶、225ml郎酒17瓶、125ml劲酒10瓶、100ml小郎酒14瓶、300ml江小白25瓶、100ml江小白40瓶盗走。经鉴定，上述116瓶白酒共计价值2819元。
三、2017年2月22日凌晨，被告人高健伙同陈某、杨某来到重庆市永川区萱花西路东科好望角小区附近的老牌坊火锅店，采用液压钳剪锁的方式进入店内，将被害人李某某的江小白、郎酒、劲酒共计约150瓶盗走。经鉴定，上述被盗白酒共计价值1800元。
四、2017年3月1日凌晨，被告人高健伙同陈某、杨某来到重庆市永川区金港明珠小区外石灰市李串串店，采用液压钳剪锁的方式进入店内，将被害人袁某某的11203元现金以及一条价值381元的硬中华香烟、一部手机盗走。
2017年3月1日14时，被告人高健在重庆市大足区棠香街道“五个盖伦网咖”被公安民警抓获，其到案后如实供述了上述事实。
上述事实，有相关证据予以证明。被告人高健以非法占有为目的，盗窃私人财物，数额较大，其行为已构成盗窃罪，应追究刑事责任；其到案后如实供述自己的罪行，系坦白，可以从轻处罚。建议对其判处有期徒刑十个月至一年，并处罚金8000元。提请法院依法判处。
被告人高健对公诉机关起诉指控的事实、罪名及量刑建议均无异议，且当庭认罪。
经审理查明，2017年1月至3月期间，被告人高健伙同陈某、杨某（二人系未成年人）等人在重庆市永川区城区多次实施盗窃，盗窃财物价值共计17503元。具体事实如下：
一、2017年1月31日3时许，被告人高健伙同陈某来到重庆市永川区御龙山小区附近“李记串串香”门店，用液压钳剪断门锁后进入店内，将被害人余某某的现金1300元及手机1部盗走。
二、2017年2月7日0时许，被告人高健伙同陈某、杨某来到重庆市永川区商贸城旁被害人覃某某经营的“九号火把”火锅店，用液压钳剪断门锁后进入店内，将500ml江小白2瓶、520ml劲酒8瓶、225ml郎酒17瓶、125ml劲酒10瓶、100ml小郎酒14瓶、300ml江小白25瓶、100ml江小白40瓶盗走，后销赃给刘某。重庆市永川区价格认证中心认定，上述116瓶白酒价值共计2819元。案发后，买赃人刘某赔偿了被害人覃某某经济损失2000元。
三、2017年2月22日凌晨，被告人高健伙同陈某、杨某来到重庆市永川区萱花西路“东科好望角”小区附近被害人李某某经营的“老牌坊”火锅店，用液压钳剪断门锁后进入店内，将江小白、郎酒、劲酒等品牌的白酒共计150瓶盗走，后销赃给刘某。重庆市永川区价格认证中心认定，上述被盗白酒价值共计1800元。案发后，买赃人刘某赔偿了被害人李某某3000元。
四、2017年3月1日凌晨，被告人高健伙同陈某、杨某来到重庆市永川区金港明珠小区外石灰市被害人袁某某经营的“李串串”门店，用液压钳剪断门锁后进入店内，将现金11203元以及价值381元的硬中华香烟1条、手机1部盗走。案发后，公安机关从被告人高健处追回现金9669元并发还了被害人袁某某。
2017年3月1日14时，被告人高健在重庆市大足区棠香街道“五个盖伦网咖”被公安民警抓获，其到案后如实供述了上述事实。
上述事实，有经当庭举证、质证的受案登记表、立案决定书、抓获经过、户籍信息、辨认笔录、提取笔录、扣押清单、发还清单，证人陈某、杨某、郑某、刘某、陈某的证言，被害人余某某、覃某某、李某某、袁某某的陈述，被告人高健的供述，价格认定结论书等证据佐证，足以认定。
本院认为，被告人高健以非法占有为目的，多次伙同他人盗窃私人财物，数额较大，其行为已构成盗窃罪，应负刑事责任；其到案后如实供述自己罪行，系坦白，可以从轻处罚。被害人的经济损失，被告人应予以退赔。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第二十五条第一款、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条、第六十四条之规定，判决如下：
一、被告人高健犯盗窃罪，判处有期徒刑一年，并处罚金8000元（限判决生效后3日内缴纳）。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2017年3月1日起至2018年2月28日止）
二、责令被告人高健退赔被害人余某某的经济损失1300元、被害人覃某某的经济损失819元、被害人袁某某的经济损失1915元（限判决生效后3日内支付）。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向重庆市第五中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 谢 洪
代理审判员 郭庆龙
人民陪审员 杨 川
二〇一七年八月二十四日
书 记 员 陈子瑄
广东省深圳市宝安区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0306民初385号
原告深圳市鸿裕金属有限公司，住所地深圳市光明新区公明办事处明环东路松白工业园B区B1号厂房一楼，组织机构代码。
法定代表人彭远江，公司总经理。
委托代理人钟鸿沛，广东华埠律师事务所律师。
被告深圳市一鼎消声器制造有限公司，住所地深圳市光明新区公明办事处西田社区第二工业区第7栋一楼，组织机构代码。
法定代表人尚宇龙。
被告尚奎光，男，汉族，1965年4月9日出生，户籍地址广东省珠海市金湾区。
原告深圳市鸿裕金属有限公司诉被告深圳市一鼎消声器制造有限公司、尚奎光买卖合同纠纷一案,原告诉请判令：一、被告深圳市一鼎消声器制造有限公司偿还原告货款366743元；二、被告深圳市一鼎消声器制造有限公司支付逾期利息100678.48元（暂计2014年3月3日至2015年12月30日，此后利息按年利率15%计至货款清偿之日止）；三、被告尚奎光对深圳市一鼎消声器制造有限公司的上述债务承担连带清偿责任；四、两被告承担本案全部诉讼费用。
本院受理后，公开开庭进行了审理。原告委托代理人钟鸿沛到庭参加诉讼。两被告经本院合法传唤，无正当理由均未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
本案相关情况
一、关于货款金额
2014年3月12日，原告与两被告共同签订一份《付款承诺书》，载明被告深圳市一鼎消声器制造有限公司确认欠原告货款366743元，分别于2014年3月31日前支付30000元，于2014年4月起在每个月25日支付50000元直至付清所有款项止，被告深圳市一鼎消声器制造有限公司如未能按期支付，原告将向其收取年利率15%的利息，利息计算时间由双方约定的付款时间起至付清所有款项日止，利息支付方式为每月15日前付清上个月的利息，被告尚奎光为深圳市一鼎消声器制造有限公司所作的付款承诺作担保，如深圳市一鼎消声器制造有限公司在上述承诺期内未能履约，原告可自由选择深圳市一鼎消声器制造有限公司或尚奎光来支付上述全部款项。本院认为，原告提交的《付款承诺书》由原告、被告分别加盖公章及签名予以确认，应当予以认定，故本院对原告关于被告深圳市一鼎消声器制造有限公司支付货款366743元的主张予以支持。
二、关于逾期付款利息
被告深圳市一鼎消声器制造有限公司未按照约定的期限支付货款，应自逾期之日起承担相应的利息损失责任。上述《付款承诺书》中明确约定如未能按期支付，原告将收取年利率15%的利息，该约定未违反法律的规定，故本院予以确认，但原告关于该利息的起算时间及金额计算错误，本院对此不予支持。
三、关于两被告的责任
上述《付款承诺书》约定被告尚奎光为深圳市一鼎消声器制造有限公司所作的付款承诺作担保，如深圳市一鼎消声器制造有限公司在上述承诺期内未能履约，原告可自由选择两被告支付上述全部款项。被告尚奎光在《付款承诺书》中签名并标注身份证号码予以确认，故本院对原告关于两被告担连带责任的诉求予以支持。
两被告经本院合法传唤无正当理由均未到庭参加诉讼，可视为放弃对原告提出的诉讼请求进行答辩及对原告提供的证据进行质证的权利，故应承担相应的不利后果。
判决结果
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告深圳市一鼎消声器制造有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告深圳市鸿裕金属有限公司货款366743元；
二、被告深圳市一鼎消声器制造有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告逾期付款利息（利息以30000元为本金，按年利率15%的标准从2014年4月1日计至款项清偿之日止；利息以50000元为本金，按年利率15%的标准从2014年4月26日计至款项清偿之日止；利息以50000元为本金，按年利率15%的标准从2014年5月26日计至款项清偿之日止；利息以50000元为本金，按年利率15%的标准从2014年6月26日计至款项清偿之日止；利息以50000元为本金，按年利率15%的标准从2014年7月26日计至款项清偿之日止；利息以50000元为本金，按年利率15%的标准从2014年8月26日计至款项清偿之日止；利息以50000元为本金，按年利率15%的标准从2014年9月26日计至款项清偿之日止；利息以36743元为本金，按年利率15%的标准从2014年10月26日计至款项清偿之日止）；
三、被告尚奎光对上述款项承担连带责任；
四、驳回原告深圳市鸿裕金属有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8312元、公告费520元，由被告深圳市一鼎消声器制造有限公司、尚奎光负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。
审 判 长 洪 英 利
代理审判员 陶 雪 松
人民陪审员 王 俊 伟
二〇一六年六月十三日
书 记 员 黄燕（兼）
书 记 员 何 孝 剑
附本案相关法律条文如下：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
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福建省柘荣县人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）闽0926执49号
申请执行人：袁某，男，1969年10月7日出生，汉族，住福建省柘荣县。
被执行人：林某，女，1968年6月12日出生，汉族，住福建省柘荣县。
申请执行人袁某与被执行人林某离婚后财产纠纷一案，本院于2016年9月20日作出的（2016）闽0926民初350号民事判决书已经生效，被执行人林某至今未履行协助申请执行人袁某办理坐落于福建省柘荣县双城镇金泉南巷46-××号的房产的变更登记手续的义务。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条、二百五十二条的规定，裁定如下：
一、将申请执行人袁某与被执行人林某共有的坐落在福建省柘荣县双城镇金泉南巷46-××号的房地产【房产权证号：柘房权证（2000）字第033**号；土地使用权证号：柘国用（2000）字第236号】变更登记为袁某个人所有。
二、申请执行人袁某应持本裁定书到不动产登记中心或国土资源、房地产管理等有关部门办理土地、房屋权属变更登记手续。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 谢 旻
审判员 詹金华
审判员 陈欢欢
二〇一七年一月十八日
书记员 林玉芳
附：法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
第二百五十二条对判决、裁定和其他法律文书指定的行为，被执行人未按执行通知履行的，人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成，费用由被执行人承担。
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福建省柘荣县人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）闽0926执49号
申请执行人：袁某，男，1969年10月7日出生，汉族，住福建省柘荣县。
被执行人：林某，女，1968年6月12日出生，汉族，住福建省柘荣县。
申请执行人袁某与被执行人林某离婚后财产纠纷一案，本院于2016年9月20日作出的（2016）闽0926民初350号民事判决书已经生效，被执行人林某至今未履行协助申请执行人袁某办理坐落于福建省柘荣县双城镇金泉南巷46××号的房产的变更登记手续的义务。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条、二百五十二条的规定，裁定如下：
一、将申请执行人袁某与被执行人林某共有的坐落在福建省柘荣县双城镇金泉南巷46××号的房地产【房产权证号：柘房权证（2000）字第xxx**号；土地使用权证号：柘国用（2000）字第xxx号】变更登记为袁某个人所有。
二、申请执行人袁某应持本裁定书到不动产登记中心或国土资源、房地产管理等有关部门办理土地、房屋权属变更登记手续。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 谢 旻
审判员 詹金华
审判员 陈欢欢
二〇一七年一月十八日
书记员 林玉芳
附：法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
第二百五十二条对判决、裁定和其他法律文书指定的行为，被执行人未按执行通知履行的，人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成，费用由被执行人承担。
福建省柘荣县人民法院执 行 裁 定 书（2017）闽0926执49号申请执行人：袁某，男，1969年10月7日出生，汉族，住福建省柘荣县。被执行人：林某，女，1968年6月12日出生，汉族，住福建省柘荣县。申请执行人袁某与被执行人林某离婚后财产纠纷一案，本院于2016年9月20日作出的（2016）闽0926民初350号民事判决书已经生效，被执行人林某至今未履行协助申请执行人袁某办理坐落于福建省柘荣县双城镇金泉南巷46-××号的房产的变更登记手续的义务。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条、二百五十二条的规定，裁定如下：一、将申请执行人袁某与被执行人林某共有的坐落在福建省柘荣县双城镇金泉南巷46-××号的房地产【房产权证号：柘房权证（2000）字第033**号；土地使用权证号：柘国用（2000）字第236号】变更登记为袁某个人所有。二、申请执行人袁某应持本裁定书到不动产登记中心或国土资源、房地产管理等有关部门办理土地、房屋权属变更登记手续。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 谢 旻审判员 詹金华审判员 陈欢欢二〇一七年一月十八日书记员 林玉芳附：法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。第二百五十二条对判决、裁定和其他法律文书指定的行为，被执行人未按执行通知履行的，人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成，费用由被执行人承担。
北京市房山区人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）京0111民初878号
原告:闫红杰，男，1961年2月4日出生。
被告:北京新街腾飞仓储物流有限公司，住所地北京市房山区周口店镇新街村村委会西200米。
法定代表人：黄东河。
原告闫红杰与被告北京新街腾飞仓储物流有限公司劳动争议一案，本院受理后，原告闫红杰于2017年2月14日向本院提出申请，请求撤回对被告北京新街腾飞仓储物流有限公司的起诉。
本院认为，原告闫红杰提出撤诉申请，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：
准许原告闫红杰撤回起诉。
代理审判员 吴奕晗
二〇一七年二月十四日
书 记 员 牛淑静
山东省济宁市任城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0811民初3199号
原告李某。
委托代理人孙某乙。
被告孙某甲。
原告李某与被告孙某甲买卖合同纠纷一案，本院于2016年3月18日立案受理，依法由审判员张某独任审判，公开开庭进行了审理。原告李某及其委托代理人孙某乙到庭参加了诉讼，被告孙某甲经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告李某诉称，2003年6月4日，被告购买原告石棉瓦170块、脊瓦20块、彩料布34米、圆钉10斤、垫子300个，共2250元，并向原告出具欠条一份。后经原告多次催要，被告答应给付，但至今仍未给付。要求被告立即支付拖欠的货款2250元。
被告孙某甲未做答辩。
为支持其主张，原告提交了被告书写的欠条及购买货物明细清单各一份，证明被告拖欠货款2250元的事实。被告未到庭发表质证意见，视为对自己诉讼权利的放弃，原告提交的证据本院依法予以采信。
经审理本院认定，2003年6月4日，被告向原告购买石棉瓦170块、脊瓦20块、彩料布34米、圆钉10斤、垫子300个，价款共计2250元，并向原告出具欠条一份。
本院认为，被告拖欠原告货款2250元未付，事实清楚，证据充分。原告要求被告支付拖欠的货款2250元，理由正当，依法应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条之规定，判决如下：
被告孙某甲于本判决生效之日起五日内给付原告李某拖欠的货款2250元。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，由被告孙某甲负担，因原告在立案时已预交，被告在履行上述给付义务时一并向原告给付。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。
审判员 张华勇
二〇一六年六月八日
书记员 韩 霞
西安市灞桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2011）灞民初字第01482号
原告石某，系西安铁路局富平工务段退休职工。
委托代理人李成才，男，汉族，1946年4月4日出生。
被告郭某。
委托代理人李培儒，男，汉族，1943年11月17日出生。
原告石某与被告郭某离婚纠纷一案，本院于2011年4月1日立案受理。依法由审判员余国庆适用简易程序公开开庭进行了审理。原告石某及其委托代理人李培儒、被告郭某及其委托代理人李成才到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告婚前同居生活，于××××年××月××日登记结婚。双方在同居生活期间，分别在灞桥火车站、柳巷买下两处房产。婚后被告要求掌管家庭经济权与原告吵闹负气。2010年12月，原告患脑梗疾病住院治疗，无人护理。2011年元月，双方再次吵架后，原告只好回到白水老家生活。原、被告夫妻感情现已破裂。据此，请求判令原、被告离婚；共同财产依法分割。
被告辩称，原、被告同居生活时间较长，已建立了一定的感情。婚后，双方虽发生吵闹，但夫妻感情未彻底破裂，坚不同意离婚。
经审理查明，原、被告于1998年起即以夫妻名义同居生活，××××年××月××日登记结婚，无子女。婚后原、被告因经济权发生纠纷，致夫妻关系不睦。2010年农历腊月初二，原告负气回其原籍白水县女儿家居住至今。2011年4月1日，原告诉来我院与被告离婚，经本院主持调解，双方各执己见，调解未果。
上述事实，有原告提供的结婚证、病历首页及本院庭审笔录等附卷佐证。
本院认为，原、被告在婚前长时间已夫妻名义生活，系违法行为，应接受批评教育。婚后双方虽因琐事发生纠纷致夫妻关系不睦，但夫妻感情尚未完全破裂。原告应珍惜往日夫妻感情，和被告白头偕老，共同度完余生，不应坚持离婚之诉。依照《中华人民共和国民婚姻法》第三十二条第二款之规定，判决如下：
驳回石某离婚之诉讼请求。
本案案件受理费300元，原告已预交，该案适用简易程序审理，案件受理费减半收取，应退付原告案件受理费150元，其余案件受理费150元由原告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。
审判员 余国庆
二〇一一年六月十日
书记员 宋浮潇
广西壮族自治区扶绥县人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）桂1421执216号
申请执行人中国邮政储蓄银行股份有限公司扶绥县支行，住所地广西扶绥县新宁镇松江街138号。
负责人黄修西，该行行长。
被执行人甘建光，男，1973年8月25日出生，壮族，住址广西扶绥县。
被执行人尹碧琼，女，1973年9月6日出生，壮族，住址广西崇左市江州区。
被执行人黄东松，男，1979年7月18日出生，壮族，住址广西扶绥县。
中国邮政储蓄银行股份有限公司扶绥县支行与甘建光、尹碧琼、黄东松借款合同利纠纷一案，本院于2016年1月17日作出的（2015）扶民初字第1004号民事判决书已经发生法律效力。由于被执行人甘建光、尹碧琼、黄东松没有履行生效法律文书确定的内容，申请执行人中国邮政储蓄银行股份有限公司扶绥县支行于2016年4月27日向本院申请执行，请求本院强制被执行人甘建光、尹碧琼、黄东松履行义务，本院依法受理。在执行过程中，本院依法对被执行人甘建光、尹碧琼、黄东松在金融、车辆、房产、土地等部门进行了财产四查两查查询，未发现其有其他财产可供执行。
本院认为，本案被执行人甘建光、尹碧琼、黄东松目前没有其他可供执行的财产，且申请执行人中国邮政储蓄银行股份有限公司扶绥县支行在指定期限内不能提供财产可供执行，本次执行程序无法继续进行，可予以终结，需要等待继续执行的条件成就后再重新启动。如发现被执行人甘建光、尹碧琼、黄东松新的财产线索，申请执行人中国邮政储蓄银行股份有限公司扶绥县支行可持本裁定书向本院重新申请强制执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条、第二百五十七条第款第（六）项的规定，裁定如下：
终结（2016）桂1421执216号案件的本次执行程序。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 张 凡
审判员 陆文辉
审判员 甘晏全
二〇一六年六月二日
书记员 覃 璞
江苏省常州市天宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）天商初字第293号
原告江苏银行股份有限公司常州分行，住所地常州市延陵中路500号。
负责人蒋敏，该分行行长。
委托代理人蒋晓飞，该分行员工。
委托代理人金泽新，江苏泽泰律师事务所律师。
被告常州包氏纸制品有限公司，住所地常州市新北区罗溪镇高巷村。
法定代表人包建波，总经理。
被告常州市佳贝木业有限公司，住所地常州市新北区河海西路268号。
法定代表人张家炜，总经理。
被告包建波。
被告王丽红。
被告包达亮。
被告常云英。
被告常州市永达纸制品厂，住所地常州市新北区罗溪镇高巷村黄寺庵。
法定代表人常云英，总经理。
原告江苏银行股份有限公司常州分行（以下简称江苏银行常州分行）与被告常州包氏纸制品有限公司（以下简称包氏公司）、常州市佳贝木业有限公司（以下简称佳贝公司）、包建波、王丽红、包达亮、常云英、常州市永达纸制品厂（以下简称永达厂）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告江苏银行常州分行委托代理人蒋晓飞、金泽新，被告包氏公司、佳贝公司、包建波、王丽红、包达亮、常云英、永达厂经本院公告送达传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告江苏银行常州分行诉称，2014年10月31日，本行分别与包氏公司、佳贝公司、永达厂签订了《流动资金借款合同》、《保证担保合同》、《不可撤销担保承诺书》，包建波、王丽红、包达亮、常云英向本行出具《个人连带责任保证书》，约定了借款金额、使用期限、还款方式、担保、违约处理等条款，由包氏公司向本行借款250万元，佳贝公司、包建波、王丽红、包达亮、常云英、永达厂提供连带责任保证。本行依约发放了贷款，但包氏公司未能按时还款付息。截止2015年2月14日，包氏公司结欠本行借款本金2451368.19元、利息11975.98元。另包氏公司涉及其他诉讼纠纷。为维护本行权益，故提起本案诉讼，请求判令：1、包氏公司立即归还借款本金2451368.19元及算至还清借款之日止的利息；2、包氏公司承担本案律师代理费116334元及诉讼费用、公告费；3、佳贝公司、包建波、王丽红、包达亮、常云英、永达厂对上述债务承担连带清偿责任。
被告包氏公司、佳贝公司、包建波、王丽红、包达亮、常云英、永达厂未作答辩。
经审理查明，2014年10月31日，江苏银行常州分行与包氏公司签订了《流动资金借款合同》，约定包氏公司向江苏银行常州分行借款250万元，借款期限自2014年10月31日至2015年4月30日，年利率为7.28%，按月结息，结息日为每月20日，未能在到期日给付利息和本金，借款人违反与贷款人合同或第三人其他合同导致或可能导致诉讼、仲裁，贷款人可宣布贷款本息提前到期，立即收回贷款；借款人不能按时还清借款，贷款人有权自逾期之日起按本合同借款利率加收50%，借款人承担贷款人催收借款本息所需的费用，包括但不限于律师费、公证费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费等其它相关费用。同日，江苏银行常州分行与佳贝公司签订《保证担保合同》、永达厂向江苏银行常州分行出具《不可撤销担保承诺书》，包建波、王丽红、包达亮、常云英向江苏银行常州分行出具《个人连带责任保证书》，约定佳贝公司、永达厂、包建波、王丽红、包达亮、常云英为包氏公司向江苏银行常州分行的上述250万元借款提供连带保证责任，保证范围为主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及债权人为实现债权所支付的其它相关费用等款项，保证期间为合同生效之日起至主合同项下债务到期后满两年之日止。同日，江苏银行常州分行按约向包氏公司发放了250万元贷款。借款期间，包氏公司未能按期支付利息，并涉其他诉讼被金坛市人民法院采取诉讼保全措施。截止2015年2月14日，包氏公司结欠江苏银行常州分行借款本金2451368.19元、利息11975.98元。
2015年2月27日，江苏银行常州分行与江苏泽泰律师事务所签订一份《委托律师代理合同》，委托该所指派金泽新律师代理江苏银行常州分行与包氏公司、佳贝公司、包建波、王丽红、包达亮、常云英、永达厂借款合同纠纷的一审诉讼，江苏泽泰律师事务所根据《江苏省律师服务收费标准》开具了116334元代理费发票。
上述事实，有江苏银行常州分行提供的《流动资金借款合同》、《保证担保合同》、《个人连带责任保证书》、《不可撤销担保承诺书》、借款借据、欠息情况说明、金坛市人民法院（2015）坛民诉保字第25号民事裁定书、《委托律师代理合同》、代理费发票及当事人庭审陈述等证据所证实。
本院认为，江苏银行常州分行分别与包氏公司、佳贝公司签订的《流动资金借款合同》、《保证担保合同》、永达厂出具的《不可撤销担保承诺书》及包建波、王丽红、包达亮、常云英出具的《个人连带责任保证书》，均为各方当事人的真实意思表示，且符合法律法规的规定，为合法有效。江苏银行常州分行按约出借250万元，已履行了合同义务。包氏公司未能按时付息，并涉及诉讼被人民法院采取诉讼保全措施，江苏银行常州分行有权按约要求借款人包氏公司归还全部借款本息，承担实现债权的费用，并要求保证人佳贝公司、包建波、王丽红、包达亮、常云英、永达厂履行保证义务。江苏银行诉讼请求正当，本院予以支持。包氏公司、佳贝公司、包建波、王丽红、包达亮、常云英、永达厂经本院传票传唤未到庭，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、常州包氏纸制品有限公司于本判决生效之日起十日内向江苏银行股份有限公司常州分行偿还借款本金2451368.19元及按借款合同约定利率算至还清借款之日止的利息（利息算至2015年2月14日为11975.98元）。
二、常州包氏纸制品有限公司于本判决生效之日起十日内向江苏银行股份有限公司常州分行支付律师代理费116334元。
三、常州市佳贝木业有限公司、包建波、王丽红、包达亮、常云英、常州市永达纸制品厂对上述一、二项债务承担连带偿还责任。在承担保证责任后，有权向常州包氏纸制品有限公司追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费27438元，保全费5000元，公告费600元，合计33038元，由常州包氏纸制品有限公司、常州市佳贝木业有限公司、包建波、王丽红、包达亮、常云英、常州市永达纸制品厂共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用缴纳办法》的有关规定向该院预交上诉案件受理费。
审 判 长 何 杰
人民陪审员 朱新萍
人民陪审员 叶晓丽
二〇一五年八月三日
书 记 员 陈 莹
甘肃省兰州市城关区人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）甘0102民初185号
原告张兰菊，女，汉族，1958年4月22日出生，住兰州市城关区。
委托诉讼代理人：赵晓琴，甘肃笃厚律师事务所律师。
被告祁雪丽，女，汉族。1977年1月15日出生，住兰州市城关区。
原告张兰菊与被告祁雪丽财产损害赔偿纠纷一案，本院于2017年1月5日立案。原告张兰菊于2017年2月17日向本院提出了撤诉申请。
本院认为：原告申请撤诉，是在法律允许的范围内对自己的权利所作的处分，符合法律规定的撤诉条件。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：
准许张兰菊撤诉。
案件受理费100元，减半收取50元，由原告张兰菊负担。
代理审判员 李永明
二〇一七年二月十七日
书 记 员 邓丽娟
内蒙古鄂托克旗人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）鄂托执字第505-1号
申请人杨长青，男，汉族。
被执行人那仁朝格图，男，汉族。
被执行人斯庆其其格，女，蒙古族。
本院依据已经发生法律效力的（2014）鄂托民初字第2596号民事调解书，已向被执行人发出执行通知书，责令被执行人履行法律文书确定的义务，但被执行人至今未履行法律文书所确定的义务。在执行中发现被执行人斯庆其其格的丈夫森布尔有宁ASM6**小型汽车一辆。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第38条之规定，裁定如下：
扣押被执行人斯庆其其格的丈夫森布尔所有的宁ASM6**小型汽车一辆。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 陈 志 田
审 判 员 召日 格图
代理审判员 高 艳 丽
二〇一六年四月五日
书 记 员 扎拉嘎木吉
广西壮族自治区桂平市人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）浔执字第1502-3号
申请执行人莫凌霄，男，汉族。
被执行人梁耀崇，男，汉族。
被执行人梁鸿眉，男，汉族。
被执行人黄斌，男，汉族。
被执行人黄致，男，汉族。
本院依据已经发生法律效力的本院（2014）浔民初字第199号民事判决书，执行申请执行人莫凌霄与被执行人梁耀崇、梁鸿眉、黄斌、黄致承揽合同纠纷一案，经查，被执行人梁耀崇有银行存款可供执行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：
一、冻结被执行人梁耀崇在中国农业银行股份有限公司桂平麻垌分理处账号为62×××18账户内的存款70000元。
二、冻结期限为一年。
需要续行冻结的，申请执行人应当在冻结期限届满前十五日内向本院提出续行冻结的书面申请；被执行人履行义务后可以申请解除冻结。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 冯满芝
审判员 杨礼添
审判员 薛寒非
二〇一五年十一月九日
书记员 郭德泉
广西壮族自治区桂平市人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）浔执字第1502-3号
申请执行人莫凌霄，男，1969年10月9日出生，汉族，住广西藤县。
被执行人梁耀崇，男，1964年8月7日出生，汉族，住广西桂平市。
被执行人梁鸿眉，男，1967年12月19日出生，汉族，住广西兴业县。
被执行人黄斌，男，1971年9月17日出生，汉族，住广西贵港市港北区。
被执行人黄致，男，1971年5月22日出生，汉族，住广西贵港市港南区。
本院依据已经发生法律效力的本院（2014）浔民初字第199号民事判决书，执行申请执行人莫凌霄与被执行人梁耀崇、梁鸿眉、黄斌、黄致承揽合同纠纷一案，经查，被执行人梁耀崇有银行存款可供执行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：
一、冻结被执行人梁耀崇在中国农业银行股份有限公司桂平麻垌分理处账号为62×××18账户内的存款70000元。
二、冻结期限为一年。
需要续行冻结的，申请执行人应当在冻结期限届满前十五日内向本院提出续行冻结的书面申请；被执行人履行义务后可以申请解除冻结。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 冯满芝
审判员 杨礼添
审判员 薛寒非
二〇一五年十一月九日
书记员 郭德泉
新疆生产建设兵团第六师中级人民法院
刑 事 裁 定 书
（2016）兵06刑更330号
罪犯刘俊茂，现服刑于新疆生产建设兵团第六师新湖监狱。
广东省广州市中级人民法院于2008年12月15日作出（2008）穗中法刑二初字第151号刑事判决，以被告人刘俊茂犯抢劫罪、绑架罪数罪并罚决定执行有期徒刑二十年，剥夺政治权利五年，并处罚金人民币150000元。被告人刘俊茂不服，提出上诉。广东省高级人民法院于2009年3月5日作出（2009）粤高法刑四终字第98号刑事裁定驳回上诉，维持对其判决。刑期自2008年1月26日起至2028年1月25日止。本院于2011年10月8日裁定减刑一年五个月；于2013年9月29日裁定减刑十一个月。执行机关第六师新湖监狱提出减刑建议，报送本院审理。本院于2016年3月1日受理后，依法组成合议庭进行了审理。现已审理终结。
执行机关认为，罪犯刘俊茂在服刑期间，能认罪悔罪，遵守法律法规及监规，接受教育改造，确有悔改表现，建议对其减刑一年。执行机关提交了《罪犯改造积极分子审批表》、《罪犯奖惩审批表》、《罪犯综合表现材料》、《三课成绩单》、《考核手册》、《罪犯评审鉴定表》、《罚金、民事赔偿履行情况一览表》、《罚金刑及民事赔偿履行能力的评估意见书》、《贫困证明》等证据材料。
新疆生产建设兵团人民检察院第六师分院经审核同意执行机关的报减意见。
经审理查明，罪犯刘俊茂在服刑期间，能够认罪悔罪，遵守法律法规及监规，接受教育改造，积极参加“三课”学习，考试成绩优异。能够积极参加生产劳动，完成劳动任务。获监狱级改造积极分子4次，考核期内综合累积分名列新湖监狱一监区一分监区150名罪犯第3名。本次缴纳罚金1500元。上述事实有执行机关提交的证据证实。
本院认为，罪犯刘俊茂在服刑改造期间，确有悔改表现，符合减刑条件，予以减刑。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条第一款，《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律若干问题的规定》第一条、第五条的规定，裁定如下：
对罪犯刘俊茂减去有期徒刑一年。
（刑期自2008年1月26日起至2024年9月25日止）
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 甄红星
审判员 苏晓萍
审判员 马 锐
二〇一六年三月十四日
书记员 杨颜惠
兴安县人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）兴执字第420号
申请执行人：兴安县地产公司。
被执行人：张建雄。
兴安县地产公司申请执行张建雄返还原物纠纷一案，本院在执行的过程中，被执行人张建雄已从兴安县地产公司所有的位于兴安县兴安镇护城村委原兴安县猪仔市场的土地上搬出其所有的机械设备及其他物品并将上述土地返还给申请人兴安县地产公司管业，申请人兴安县地产公司的合法权益得已实现。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一款第（六）项的规定，裁定如下：
终结兴安县人民法院作出的（2014）兴民初字第786号民事判决书的执行。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 陆正胜
审判员 李夷平
审判员 蒋光明
二〇一五年九月十五日
书记员 尹冬妮
广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院执 行 裁 定 书（2015）兴执字第420号申请执行人：黎倚伟。被执行人：雷治强。黎倚伟与雷治强民间借贷纠纷一案，南宁市兴宁区人民法院作出的（2014）兴民一初字第1677号民事判决书已发生法律效力。因被执行人雷治强未按生效法律文书履行义务，申请执行人向本院申请强制执行，本院依法立案执行，向被执行人发出执行通知书、报告财产令，责令被执行人履行生效法律文书确定的义务。双方于2015年8月12日达成和解协议，约定由被执行人按月分期支付欠款，从和解之日起每月支付5万元直至全部付清。现被执行人已经支付首期5万元。本院先后到金融、房产、车管、工商等部门进行调查，均未发现被执行人有其他可供执行财产，申请人亦同意终结本次执行程序，本院现依法终结本次执行程序。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项，裁定如下：终结南宁市兴宁区人民法院作出的（2014）兴民一初字第1677号民事判决书的本次执行程序。终结本次执行程序后，如申请执行人发现被执行人有财产可供执行或原不具备执行条件的财产现已具备执行条件的，可就尚未实现的债权向本院申请恢复执行。申请执行人提出恢复执行申请不受申请执行期间的限制。本裁定书送达后立即生效。审判员  尹振中二〇一五年八月十二日书记员  周慧敏
沈阳市苏家屯区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）苏民六初字第518号
原告王玉春，男，1935年12月2日出生，汉族，无职业，现住沈阳市皇姑区嘉陵江街101号5-6-1
委托代理人王普杰，系辽宁成功金盟律师事务所律师。
被告沈阳市苏家屯区永乐街道办事处宝相屯村民委员会，住所地沈阳市苏家屯区永乐街道办事处宝相屯村。
法定代表人郑波，任该村村委会主任。
原告王玉春与被告沈阳市苏家屯区永乐街道办事处宝相屯村民委员会民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员高春艳适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王玉春委托代理人王普杰、被告沈阳市苏家屯区永乐街道办事处宝相屯村民委员会法定代表人郑波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2003年我借给被告人民币16304元，当时约定月息1.5%，2009年月息降为1%，2008年12月31日，被告给我出具了一份借据，写的金额是人民币28047.32元，这个金额是按照本金人民币16304元，月息1.5%计算到2008年得来的，后此款经我多次催要，被告始终未予偿还。故我诉至法院，要求被告给付我截至2008年借款本息合计人民币28047.31元及本金人民币16304元在2009年1月1日之后所产生的利息，按照月息1%计算。
被告辩称，欠款属实，但现在没有偿还能力。
经审理查明，2003年，被告沈阳市苏家屯区永乐街道办事处宝相屯村民委员会向原告王玉春借款人民币16304元，原、被告双方约定月息1.5%，2008年12月31日，被告向原告出具了收款收据一份，收据载明的借款金额是人民币28047.32元，这个金额是按照被告向原告借款本金人民币16304元，月息1.5%计算到2008年的本息总和。2009年，原、被告双方约定借款本金人民币16304的利息降为月息1%。后借款经原告多次催要，被告始终未予偿还，故原告起诉至法院，要求被告偿还借款及利息。
上述事实，有原、被告陈述、收款收据在卷佐证，经开庭质证，本院予以确认。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原、被告之间的借款系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，属合法有效，本院予以确认。原、被告未约定还款期限，原告可随时向被告催要借款。原、被告约定的借款期间的利息不违反法律规定，本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条之规定判决如下：
被告沈阳市苏家屯区永乐街道办事处宝相屯村村民委员会于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告王玉春借款本息合计人民币28047.32元。
被告沈阳市苏家屯区永乐街道办事处宝相屯村村民委员会于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告王玉春借款本金人民币16304元所产生的利息（利息计算方式：自2009年1月1日起至本判决确定还款之日止，按月息1%计算）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1002元，减半收取，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 高春艳
二〇一四年十月二十二日
书记员 高伶伶
沈阳市苏家屯区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）苏民六初字第518号
原告王玉春
委托代理人王普杰
被告沈阳市苏家屯区永乐街道办事处宝相屯村民委员会
法定代表人郑波
原告王玉春与被告沈阳市苏家屯区永乐街道办事处宝相屯村民委员会民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员高春艳适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王玉春委托代理人王普杰、被告沈阳市苏家屯区永乐街道办事处宝相屯村民委员会法定代表人郑波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2003年我借给被告人民币16304元，当时约定月息1.5%，2009年月息降为1%，2008年12月31日，被告给我出具了一份借据，写的金额是人民币28047.32元，这个金额是按照本金人民币16304元，月息1.5%计算到2008年得来的，后此款经我多次催要，被告始终未予偿还。故我诉至法院，要求被告给付我截至2008年借款本息合计人民币28047.31元及本金人民币16304元在2009年1月1日之后所产生的利息，按照月息1%计算。
被告辩称，欠款属实，但现在没有偿还能力。
经审理查明，2003年，被告沈阳市苏家屯区永乐街道办事处宝相屯村民委员会向原告王玉春借款人民币16304元，原、被告双方约定月息1.5%，2008年12月31日，被告向原告出具了收款收据一份，收据载明的借款金额是人民币28047.32元，这个金额是按照被告向原告借款本金人民币16304元，月息1.5%计算到2008年的本息总和。2009年，原、被告双方约定借款本金人民币16304的利息降为月息1%。后借款经原告多次催要，被告始终未予偿还，故原告起诉至法院，要求被告偿还借款及利息。
上述事实，有原、被告陈述、收款收据在卷佐证，经开庭质证，本院予以确认。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原、被告之间的借款系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，属合法有效，本院予以确认。原、被告未约定还款期限，原告可随时向被告催要借款。原、被告约定的借款期间的利息不违反法律规定，本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条之规定判决如下：
被告沈阳市苏家屯区永乐街道办事处宝相屯村村民委员会于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告王玉春借款本息合计人民币28047.32元。
被告沈阳市苏家屯区永乐街道办事处宝相屯村村民委员会于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告王玉春借款本金人民币16304元所产生的利息（利息计算方式：自2009年1月1日起至本判决确定还款之日止，按月息1%计算）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1002元，减半收取，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 高春艳
二〇一四年十月二十二日
书记员 高伶伶
山西省永济市人民法院
刑 事 判 决 书
（2011）永刑初字第92号
公诉机关永济市人民检察院。
被告人谢某某,男，1976年12月21日出生，汉族，初中文化，农民，住永济市栲栳镇秦村。2010年12月23日因涉嫌犯敲诈勒索罪被永济市公安局刑事拘留。2011年1月5日被依法逮捕。现羁押在永济市看守所。
永济市人民检察院以永检刑诉（2011)第41号起诉书，指控被告人谢某某犯敲诈勒索罪，于2011年3月18日向本院提起公诉。本院受理后，依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。被告人谢某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
永济市人民检察院指控：2010年8、9月份，被告人谢某某从他人处得知本市栲栳镇有一个叫晓龙的人，胆子小，好要钱，即心起歹意，便留意记下了小龙的手机号码。同年12月22日下午4时许，被告人谢某某给程某某（又名程三良）打电话谎称有人出5000元要弄死程某某，随后又采用恐吓、威胁等手段让程某某拿8000元解决此事，程某某向公安机关报案后将被告人谢某某抓获，敲诈目的未能得逞。
公诉机关提交了被害人陈述、证人证言、书证、被告人的供述和辩解等证据，认为:被告人谢某某以非法占有为目的，敲诈勒索他人钱财，数额较大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百七十四条之规定，犯罪事实清楚，证据确实充分，应当以敲诈勒索罪追究其刑事责任；被告人谢某某已经着手实行犯罪，但由于意志以外的原因而未得逞，系犯罪未遂，适用《中华人民共和国刑法》第二十三条之规定，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。请求依法判处。
被告人谢某某对公诉机关指控的犯罪事实和罪名不持异议。
经审理查明:2010年8、9月份，被告人谢某某从他人处得知本市栲栳镇有一个叫晓龙的人，胆子小，好要钱，即心起歹意，便留意记下了小龙的手机号码。同年12月22日下午4时许，被告人谢某某给程某某（又名程三良）打电话谎称有人出5000元要弄死程某某，随后又采用恐吓、威胁等手段让程某某拿8000元解决此事，程某某向永济市公安局刑警大队报案后，永济市公安局刑警大队城东中队民警在本市逸夫中学对面将被告人谢某某抓获，被告人谢某某的敲诈目的未能得逞。
上述事实，有公诉机关提交，并经当庭质证、认证的下列证据予以证明：
1、永济市公安局接受刑事案件登记表。证实2010年12月22日晚，永济市公安局接到本市栲栳镇栲栳村四组居民程某某的报案称，当日下午4时许，其接到来恐吓电话，说有人出5000元要弄死他，让程拿8000元解决此事，接到报案后，永济市公安局刑警大队民警在本市逸夫中学对面将犯罪嫌疑人谢某某抓获，并将该案作为刑事案件予以立案的事实。
2、被害人陈述（被害人程某某的报案材料及询问笔录）。证实2010年12月22日下午4时许，其接到恐吓电话，说有人出5000元要弄死他，让程拿8000元解决此事，其向永济市公安局报案，永济市公安局刑警大队民警在本市逸夫中学对面将犯罪嫌疑人谢某某抓获的事实。
3、永济市公安局刑警大队城东中队抓获经过说明。证实2010年12月22日晚，永济市公安局刑警大队城东中队接到本市栲栳镇栲栳村四组居民程某某的报案称，当日下午4时许，其接到恐吓电话，说有人出5000元要弄死他，让程拿8000元解决此事，接到报案后，永济市公安局刑警大队民警在本市逸夫中学对面将犯罪嫌疑人谢某某抓获的事实。
4、被告人谢某某的供述。证实2010年8、9月份，其从他人处得知本市栲栳镇有一个叫晓龙的人，胆子小，好要钱，即心起歹意，便留意记下了小龙的手机号码；同年12月22日下午4时许，其给程某某打电话谎称有人出5000元要弄死程某某，随后又采用恐吓、威胁等手段让程某某拿8000元解决此事，当晚在本市逸夫中学对面，其被永济市公安局民警抓获的事实。
本院认为:被告人谢某某以非法占有为目的，敲诈勒索他人钱财，数额较大，其行为已构成敲诈勒索罪。永济市人民检察院的指控，事实清楚，证据充分，罪名成立。被告人谢某某已经着手实行犯罪，但由于意志以外的原因而未得逞，系犯罪未遂，依法可以比照既遂犯从轻处罚。被告人谢某某当庭自愿认罪，本院酌情对其从轻处罚。被告人谢某某确有悔罪表现，适用缓刑不致再危害社会，依法可适用缓刑。依照《中华人民共和国刑法》第二百七十四条、第二十三条、第七十二条、第七十三条之规定，判决如下：
被告人谢某某犯敲诈勒索罪，判处有期徒刑一年，缓刑一年。
（缓刑考验期限从判决确定之日起计算）
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向山西省运城市中级人民法院提出上诉。书面
上诉的，应交上诉状正本一份，副本两份。
审判员 马红军
二〇一一年三月二十八日
书记员 尹莎莎
浙江省宁波市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙02民终1257号
上诉人（原审原告）：华润置地（北京）物业管理有限责任公司。住所地：北京市西城区冠英园西区**号楼*层。
法定代表人：蒋智生，该公司董事长。
委托代理人：杜琴，北京炜衡（宁波）律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：朱海成，男，1962年2月18日出生，汉族，公司员工，住浙江省宁波市鄞州区。
委托代理人：徐能权，浙江元甬律师事务所律师。
上诉人华润置地（北京）物业管理有限责任公司因与被上诉人朱海成物业服务合同纠纷一案，不服宁波市鄞州区人民法院于2017年3月13日作出的（2016）浙0212民初9482号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行审理，本案现已审理终结。
华润置地（北京）物业管理有限责任公司上诉请求：撤销一审判决，改判支持上诉人一审诉讼请求。事实和理由：1.一审法院仅凭被上诉人出具的报案证明认定上诉人的物业管理服务不尽责存在瑕疵，证据不足。该报案证明所涉房屋非被上诉人所有或使用，报案人也非被上诉人，与本案缺乏关联性。一审法院也未对是否实际发生失窃、失窃损失、失窃责任进行审理，就认定物业管理存在瑕疵，明显不公。2.被上诉人称其私人花园被他人种菜导致其自费恢复绿地，一审法院仅凭证人的书面证言认定该事实，进而认定上诉人未尽物业管理责任，证据不足。被上诉人也从未向上诉人反映过该情况并要求处理。3.依照相关司法解释规定，因物业管理服务未尽责导致业主遭受损失的，应由业主另案提起损害赔偿之诉。
朱海成答辩称：因存在涉案住宅小区发生业主家中失窃和被上诉人专用庭院绿地被他人种菜的情况，故一审法院认定上诉人的服务存在瑕疵是正确的。请求二审法院驳回上诉、维持原判。
华润置地（北京）物业管理有限责任公司一审诉讼请求：判令被告向原告支付2011年1月1日至2016年6月30日期间的物业管理费计83941.77元，公共部位公用设施设备日常维修费（公维费）计3451.58元，违约金32238.42元（暂计至2016年4月30日，之后的违约金仍按银行同期同档次贷款基准利率四倍计算至判决确定的履行日止），以上三项暂计人民币119631.77元。
一审法院认定事实：被告朱海成系宁波市东钱湖旅游度假区华润卡纳湖谷山庄联排多层住宅28号-1的业主，房屋建筑面积为418.37平方米。原告系华润卡纳湖谷山庄的物业管理服务公司。根据原、被告签订的《前期物业服务协议》，被告负有依据本协议按时向原告交纳物业管理各项费用的义务。原告应提供的管理服务包括但不限于以下内容：房屋共用部位的维护和管理、房屋共用设施设备的维护和管理、安全防范、交通秩序管理、环境卫生管理、绿化管理、房屋装修管理、消防管理、文明建设等事项。《前期物业服务协议》第四条第一款规定，物业管理综合服务费收费标准为3.80元/平方米/月，房屋共用部位、共用设施设备日常维修费收费标准为1.50元/平方米/年，均按照业主拥有的建筑面积计算。空关房的物业综合服务费按现行有关文件规定交纳。
另查明，被告朱海成所有的卡纳湖谷山庄28号-1的联排多层住宅系空关房。期间，被告庭院内的部分绿地被他人破坏作为菜地使用，原告作为物业管理方，未尽到相应的提醒、管理职责，后被告自行雇人将绿地恢复。
再查明，被告自2011年1月1日起至今未向原告交纳涉案房屋的物业管理综合服务费和房屋共用部位、共用设施设备日常维修费。
一审法院认为：关于本案是否已过诉讼时效问题，由于原告提交了缴款通知单、律师函、挂号信函收据、快递面单等证据，能够证明原告自2012年至2016年每年都通过邮寄催缴材料的方式向被告催讨物业费，故原告的起诉未超过诉讼时效。
原、被告之间存在物业服务合同关系，双方均应按约履行各自的义务。一方面，被告作为卡纳湖谷山庄的业主，接受了原告提供的物业管理服务，应当按照约定支付相应的物业管理费，故原告主张被告支付2011年1月1日至2016年6月30日期间的物业管理费、公共部位共用设施设备日常维修费（原告已按照空关房的规定进行八折计算）符合法律规定，予以支持。另一方面，原告作为卡纳湖谷山庄的物业管理服务单位，亦应当按照物业服务协议的内容全面履行物业管理服务职责，为业主营造安全整洁、文明有序的住宅小区环境。尤其是涉案的卡纳湖谷小区系高标准住宅，物业服务公司应当尽职尽责，为业主提供与物业收费标准相当的物业服务。然而，根据庭审查明事实，涉案小区确实存在业主家中失窃，属被告专用的庭院绿地被他人破坏用以种菜等情况，原告虽称系被告本人同意他人种菜，但未提交相应的证据予以佐证，且被告作为业主同意他人在其专用的庭院中种菜不符合常理，综上，原告在提供物业服务管理工作时，确实存在一定的瑕疵，在计算被告应当交纳的物业管理综合服务费时将酌情予以适当扣减。关于原告主张的违约金，如上所述，原告作为物业管理服务单位，其在提供物业管理服务方面存在一些服务瑕疵，故对于违约金的主张，不予支持。
据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、被告朱海成支付原告华润置地（北京）物业管理有限责任公司自2011年1月1日起至2016年6月30日止的物业管理综合服务费、公共部位共用设施设备日常维修费（公维费）合计78000元，限于本判决生效后十日内履行完毕；二、驳回原告华润置地（北京）物业管理有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。案件受理费2693元，由原告华润置地（北京）物业管理有限责任公司负担943元，由被告朱海成负担1750元。
二审中，当事人未提供新证据。
本院对一审法院认定的事实予以确认。
本院认为：根据被上诉人提供的由宁波市公安局东钱湖分局侦查大队出具的《情况说明》，可以证明涉案住宅小区发生过业主财物被盗的事实。关于被上诉人的私家花园被他人种菜导致绿化被毁的事实，一审中上诉人主张种菜系被上诉人同意，但并未提供相应的证据佐证，故一审法院对上诉人的主张以不合常理为由不予采信并对该项事实予以认定并无不当。双方当事人签订的《前期物业服务协议》约定，上诉人的义务包括对涉案住宅小区安全防范和绿化管理，而涉案住宅小区发生的上述事实，证明上诉人在提供物业管理服务中存在瑕疵的事实；故一审法院对上诉人主张的物业管理费酌情予以减少并对上诉人主张的违约金不予支持，并无不当。
综上所述，上诉人华润置地（北京）物业管理有限责任公司的上诉请求不能成立，应予驳回。一审法院认定事实清楚，适用法律正确，可予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费2693元，由上诉人华润置地（北京）物业管理有限责任公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 黄永森
审判员 朱亚君
审判员 赵保法
二〇一七年五月二十二日
书记员 桂红艳
南京市雨花台区人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）雨执字第1272号
申请执行人：蔡龙，男，1989年3月15日生，汉族。
被执行人：徐宗林，男，1980年1月2日生，汉族。
蔡龙与徐宗林故意伤害罪一案，南京市雨花台区人民法院于2012年4月24日作出（2012）雨刑初字第21号刑事附带民事调解书已发生法律效力，依该裁判：一、被告人徐宗林应向附带民事诉讼原告人蔡龙赔偿各项损失共计人民币十二万元整；2012年4月24日前支付五万元整，同年4月27日前支付一万元整，余额六万元整于被告人徐宗林刑满释放后一年内支付完毕。
二、附带民事诉讼原告人蔡龙请求法院在已实际赔偿数额的范围内对被告人徐宗林酌情从轻处罚。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请执行，本院于2015年10月15日立案受理。
执行过程中，本院依法查询被执行人徐宗林名下的工商、车辆、银行、土地、房产情况，无财产可供执行。申请执行人无法提供被执行人的财产线索。
本院向申请执行人发出执行情况、风险告知书，将上述执行情况告知申请执行人，要求其向本院提供被执行人其他财产线索。申请执行人明确表示被执行人除上述财产外，无其他可供执行财产，向本院申请终结本案本次执行程序。
上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、谈话笔录等证据证实。
本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，未发现其他可供执行的财产，申请执行人亦未提供被执行人其他可供执行的财产线索，本次执行程序应予终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项的规定，裁定如下：
终结（2012）雨刑初字第21号刑事附带民事调解书的本次执行程序。
待今后发现被执行人其他可供执行财产后，申请执行人可向本院申请恢复执行。
如不服本裁定，可在本裁定送达之日起十日内，向本院递交异议申请书及副本一式三份，向本院申请异议。
执行长 陈 晨
执行员 王圣军
执行员 刘福清
二〇一六年四月五日
书记员 段荣荣
辽宁省沈阳市皇姑区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0105民初4159号
原告郑会清，身份证住址辽宁省凌源市沟门子镇。
原告徐凤侠，身份证住址辽宁省凌源市沟门子镇。
二委托代理人郑大伟，身份证住址上海市杨浦区。（系二原告儿子）
被告沈阳中航瑞赛置业有限公司，住所地沈阳市皇姑区文大路206-1号。
法定代表人黄剑，系该公司总经理。
委托代理人王玉娇，系北京大成（沈阳）律师事务所律师。
委托代理人王向伟，系北京大成（沈阳）律师事务所律师。
原告郑会清、徐凤侠诉被告沈阳中航瑞赛置业有限公司（以下简称中航瑞赛公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2016年6月1日受理后，依法由审判员刘佳独任审理，并于2016年7月19日公开开庭进行了审理。二委托代理人郑大伟、被告中航瑞赛公司委托代理人王玉娇均到庭参与了诉讼，本案现已审理终结。
二原告诉称，请求判令被告支付延期办理房屋产权证书违约金29810元（2014年5月26日至2016年5月23日）；诉讼费由被告承担。原、被告于2011年签订商品房买卖合同，约定购买被告开发的商品房一处，约定房屋交付后720日内，出卖人将办理权属登记，需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，出卖人按日向买受人支付已交付房款万分之一的违约金，合同继续履行。被告交房至今，一直未给原告办理房屋权属登记备案，致使原告无法取得房屋权属登记。依据《中华人民共和国合同法》向贵院提起诉讼。
被告中航瑞赛公司辩称，请求法院驳回原告诉讼请求，或对原告主张违约金金额进行调整，超过诉讼时效部分请求法院不予支持。现在无法办理初始登记批复的原因在被告所购的土地上存在查封，该查封是在被告购买土地前就已经存在的，而皇姑区政府向被告出让土地时是以净地的方式出让的，直到今日该查封行为仍在持续续封的状态，是导致被告无法办理初始登记批复的直接原因。按照双方在商品房买卖合同中的约定，这种政府行为是被告无法预见的，应当属于不可抗力，不应由被告承担违约责任。
经审理查明，2011年7月12日，原、被告签订《商品房买卖合同》一份，原告为买受人，被告为出卖人，双方约定原告购买由被告开发建设的位于沈阳市皇姑区房屋，总房价款408917元。关于产权登记，双方约定：出卖人应当在商品房交付使用后720日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，合同继续履行。出卖人按日向买受人支付房屋总价款万分之一的违约金，直至出卖人将需由其提供的资料报产权登记机关备案为止。
合同签订后，原告交纳了全部购房款，被告于2012年6月5日向原告交付了商品房。商品房交付后，被告至今未办理完毕商品房权属登记初始备案手续，遂起诉至本院。
上述事实，有当事人陈述及商品房买卖合同、入住通知单、契税发票、专项维修基金收据、电梯费、水电费、垃圾清运费收款收据、照片等证据材料在卷,经法庭质证，本院予以确认。
本院认为，依法成立的合同受法律保护。原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规强制性规定，合法有效，合同双方均应依合同约定条款全面履行合同义务。合同履行过程中，被告未按合同约定在商品房交付后办理权属登记备案手续，已构成违约，应承担违约责任，给付逾期办证违约金。被告提出合同约定违约金标准过高，请求法院予以调整，原告要求按总价款日万分之一标准计算违约金，不属于合同法解释（二）规定的违约金约定过高应予调整情形，且符合公平原则，故对被告主张不予支持。被告同时主张逾期办证系因政府未交净地所致，依据合同相对性原则，合同外第三方责任也不能成为原、被告合同履行时一方违约行为的免责条件，故本院对被告主张不予支持。
原告所购商品房于2012年6月5日交付，扣除办证期限720日，现原告主张自2014年5月26日起计算逾期办证违约金，本院予以准许，至2016年5月23日止共计729天，为29810.05元（408917元×0.0001×729天），现原告主张29810元，系对自身民事权利的处分，且不违反法律规定，本院予以认定。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，判决如下：
一、被告沈阳中航瑞赛置业有限公司于本判决发生法律效力后十日内给付原告郑会清、徐凤侠逾期办证违约金29810元。（违约金期限计算至2016年5月23日止）；
二、驳回原告其他诉讼请求。
被告如逾期履行上述给付款项,应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取273元，由被告沈阳中航瑞赛置业有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 刘 佳
二〇一六年七月二十七日
书记员 李冬梅
本案判决所依据的相关法律
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》
第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度、以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
江西省南昌市中级人民法院
刑 事 裁 定 书
（2016）赣01刑更字第4467号
罪犯左立新，男，1966年12月8日出生，汉族，江西省丰城市人。现在江西省洪都监狱服刑。
江西省丰城市人民法院于2013年3月12日作出（2013）丰刑初字第45号刑事判决，认定左立新犯故意伤害罪，判处有期徒刑四年二个月。判决发生法律效力后交付执行。
执行机关江西省洪都监狱认为该犯在服刑期间确有悔改表现，于2016年7月1日提出减刑建议书，同月4日报送本院审理。本院依法组成合议庭，对该犯在服刑期间的表现进行了审核。现已审理终结。
经审理查明：罪犯左立新在服刑期间，能认罪服法，安心改造，自觉遵守监规，积极参加监狱组织的学习。在劳动中服从分工，积极肯干，较好地完成了劳动任务，多次获得表扬奖励。经委托江西省洪都监狱将该犯的改造表现和拟减刑情况公示，无异议。
本院认为：罪犯左立新在服刑期间，确有悔改表现，符合减刑条件。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款和《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条的规定，裁定如下：
对罪犯左立新减去有期徒刑五个月十五天。
（减刑后刑期：自2012年11月18日起至2016年8月2日止）
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 胡晓曙
审 判 员 简布礼
代理审判员 胡 兵
二〇一六年七月三十日
书 记 员 楼 莹
建昌县人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）建大民初字第00211号
原告孙XX，女。
被告闫XX，男。
原告孙XX诉被告闫XX离婚纠纷一案，本院于2015年9月29日立案受理后，在本案诉讼期间，原告于2015年10月14日向本院提出申请。
本院认为，原告申请撤回起诉，经本院审查，符合准许撤诉条件，应依法准予原告撤回起诉。故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条、第一百五十四条（五）项之规定，裁定如下：
准予原告孙XX撤回起诉。
案件受理费150元，由原告负担。
审判员 李亚杰
二〇一五年十月十四日
书记员 李健龙
天津市滨海新区人民法院
刑 事 判 决 书
（2017）津0116刑初20580号
公诉机关天津市滨海新区人民检察院。
被告人周立新，男，1983年7月18日出生于河北省，满族，初中文化，个体，户籍地河北省围场满族蒙古族自治县，现住河北省唐山市。2017年3月14日因本案被天津市滨海新区公安局塘沽分局刑事拘留，同年3月28日被逮捕。现羁押于天津市滨海新区第一看守所。
辩护人王艳明，河北华川律师事务所律师。
天津市滨海新区人民检察院以津滨检塘公诉刑诉（2017）554号起诉书指控被告人周立新犯合同诈骗罪，于2017年8月2日向本院提起公诉建议适用简易程序，本院于同日立案受理后，于2017年8月22日将本案转为普通程序审理，并依法组成合议庭，于2017年9月6日、2017年10月9日公开开庭进行了审理。天津市滨海新区人民检察院指派检察员邢健出庭支持公诉。被告人周立新及辩护人王艳明到庭参加诉讼，现已审理终结。
天津市滨海新区人民检察院指控，2013年1月，被告人周立新在天津市滨海新区塘沽世纪东豪汽车租赁公司，与租赁公司经营者刘某签订汽车租赁合同，租赁牌照号为津Ｑ×××××丰田凯美瑞汽车，每月租金1万元。后被告人周立新于同年10月15日在未告知刘某的情况下，以12万元人民币价格将该车抵押给甄某。2014年7月，被告人周立新不再支付车辆租金，变更联系方式后逃匿，车辆亦下落不明，遂刘某于2014年9月18日报警，经鉴定，涉案车辆价值人民币12万元。
2017年3月13日，被告人周立新被抓获归案。经查，牌号为津Ｑ×××××的丰田凯美瑞汽车被被告人周立新抵押给他人后现无法找到。
公诉机关就起诉书指控的事实，当庭宣读和出示了相关证据。公诉机关认为，被告人周立新以非法占有为目的，在履行合同过程中，骗取他人财物，数额较大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定，应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。提请本院依法惩处。
被告人周立新对指控的犯罪事实供认不讳，无辩解理由。其辩护人提出,被告人到案后如实供述自己的罪行，其亲属积极赔偿被害人损失并获得谅解，请求从轻处罚。
经审理查明，2013年1月，被告人周立新在天津市滨海新区塘沽世纪东豪汽车租赁公司，与租赁公司经营者刘某签订汽车租赁合同，租赁牌照号为津Ｑ×××××丰田凯美瑞汽车，每月租金1万元。周立新于同年10月15日在未告知刘某的情况下，以12万元人民币价格将该车抵押给甄某。2014年7月，周立新不再支付车辆租金，变更联系方式后逃匿，车辆亦下落不明，刘某于2014年9月18日报警。经鉴定，涉案车辆价值人民币12万元。
2017年3月13日，被告人周立新被公安机关抓获归案，后如实供述自己的罪行。
案发后，被告人周立新家属赔偿被害人刘某经济损失人民币12万元，获得谅解。
上述事实，有经庭审举证、质证，本院予以确认的案件来源、抓获经过，被害人刘某陈述，辨认笔录，证人张某1、张某2、甄某证言，被告人周立新供述，价格鉴定意见书，接受证据清单、汽车租赁合同、身份证材料，接受证据清单、车辆保单、车辆销售发票、产权证、税票、车辆定位图片，借条、民事庭审笔录、民事判决书，情况说明，谅解书，户籍证明等证据证实。
本院认为，被告人周立新以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取他人财物，数额较大，其行为已构成合同诈骗罪。天津市滨海新区人民检察院指控被告人周立新犯合同诈骗罪，事实清楚，证据充分，罪名成立，本院予以支持。周立新辩护人所提被告人到案后如实供述自己的罪行，其亲属积极赔偿被害人损失并获得谅解，请求从轻处罚的辩护意见与本案查明事实相符，本院予以采纳，依法可以从轻处罚。据此，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第（四）款、第六十七条第三款、第五十三条、第七十二条第一款、第三款、第七十三条第二款、第三款、第七十六条的规定，判决如下：
一、被告人周立新犯合同诈骗罪，判处有期徒刑一年六个月，缓刑二年，并处罚金人民币五万元；（在缓刑考验期限内，依法实行社区矫正）；
二、缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。
如不服本判决,可在接到判决书的第二日起十日内,通过本院或者直接向天津市第二中级人民法院提出上诉。书面上诉的,应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 张洪东
代理审判员 王晓妍
人民陪审员 郭俊霞
二〇一七年十一月二日
书 记 员 朱轩谊
附：法律释明：
《中华人民共和国刑法》
第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴
第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
第七十三条拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。
有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。
缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。
第七十六条对宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内，依法实行社区矫正，如果没有本法第七十七条规定的情形，缓刑考验期满，原判的刑罚就不再执行，并公开予以宣告。
天津市滨海新区人民法院
取 保 候 审 执 行 通 知 书
（刑事案件用）
（2017）津0116刑初20580号
天津市滨海新区公安局塘沽分局：
本院决定对被告人周立新采取取保候审的强制措施。取保候审期限为十二个月，自2017年11月2日至2018年11月1日。根据《中国人民共和国刑事诉讼法》第六十五条第二款的规定，请你局执行。在取保候审期间，如发现被告人有违反刑事诉讼法第六十九条第一款规定的情形，请及时告知本院（塘沽）刑二庭。
附：取保候审决定书一份
二〇一七年十一月一日
被取保候审人有关情况：
案由
合同诈骗
取保候审年限
12个月
被
告人
姓名
周立新
性别
男
出生日期
1983.7.18
文化程度
初中
公民身份号码
电话
住址
现住址河北省唐山市围场满族蒙古族自治县
保证人姓名、住址、电话
与被告人关系
天津市滨海新区人民法院
取 保 候 审 决 定 书
（2017）津0116刑初20580号
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十四条、第六十五条的规定，决定对本院正在审理的周立新合同诈骗罪一案的被告人周立新采取取保候审的强制措施。取保候审的期限为十二个月。在取保候审期间，被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
如违反上述规定，依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十九条第三款、第四款的规定处理。
本决定由天津市滨海新区公安局塘沽分局执行。
本决定应当向取保候审的被告人宣布，并由被告人在决定书上签名。
二〇一七年十一月二日
本决定书已于年月日向本人宣布。
被告人：
年月日
北京市房山区人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）房民初字第09371号
原告付春红，女，1969年7月28日出生。
委托代理人周金兰，女。
被告北京市房山区周口店镇瓦井村村民委员会，住所地北京市房山区周口店镇瓦井村。
负责人王桂臣，村长。
本院在审理原告付春红与被告北京市房山区周口店镇瓦井村村民委员会商品房预售合同纠纷一案中，原告付春红于2015年7月2日向本院提出撤诉申请。
本院认为：原告付春红申请撤诉符合有关法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：
准许原告付春红撤回起诉。
案件受理费一百五十元，由原告付春红负担（已交纳）。
审判员 李跃坤
二〇一五年七月二日
书记员 张 楠
广东省佛山市南海区人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）佛南法罗民一初字第330号
原告：廖韬林，男，汉族，住湖南省衡山县，公民身份号码：×××5511。
委托代理人：李东亮，广东华鸿律师事务所律师。
被告：佛山市汇太极娱乐有限公司，住所地广东省佛山市南海区，组织机构代码：××。
法定代表人：苏荣晖。
委托代理人：徐精，四川广府律师事务所律师。
第三人：阳曙光，男，汉族，住湖南省衡阳市南岳区，公民身份号码：×××2535。
本院在审理上列原、被告及第三人劳务合同关系纠纷一案中，原告廖韬林朱康进于2015年11月3日向本院申请撤回起诉。
本院认为，原告廖韬林在本案宣判前申请撤回起诉，符合《中华人民共和国民事诉讼法》关于“当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利”的规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项的规定，裁定如下：
准许原告廖韬林撤回起诉。
本案适用简易程序结案，案件受理费50元（原告已预交），由原告廖韬林朱康进负担。
代理审判员 张娃雯
二〇一五年十一月三日
书 记 员 杜展媚
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）新0103民初2169号
原告：乌鲁木齐金都仓储购物有限责任公司，住所地乌鲁木齐市。
法定代表人：赫丽青，该公司董事长。
委托代理人：戴萍，该公司职员。
被告阿都江，男，住乌鲁木齐市。
本院在审理原告乌鲁木齐金都仓储购物有限责任公司（下称金都公司）与被告阿都江供用热力合同纠纷一案中，原告金都公司于2017年3月3日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告金都公司提出的撤诉申请是在法律允许的范围内对自己的权利所作的处分，符合法律规定的撤诉条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之规定，裁定如下：
准许原告乌鲁木齐金都仓储购物有限责任公司撤回起诉。
案件受理费25元（已预交），由原告金都公司负担。
审判员 梁勇
二〇一七年三月三日
书记员 富乐
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院民 事 裁 定 书（2017）新0103民初2169号原告：乌鲁木齐金都仓储购物有限责任公司，住所地乌鲁木齐市。法定代表人：赫丽青，该公司董事长。委托代理人：戴萍，该公司职员。被告阿都江，男，住乌鲁木齐市。本院在审理原告乌鲁木齐金都仓储购物有限责任公司（下称金都公司）与被告阿都江供用热力合同纠纷一案中，原告金都公司于2017年3月3日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告金都公司提出的撤诉申请是在法律允许的范围内对自己的权利所作的处分，符合法律规定的撤诉条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之规定，裁定如下：准许原告乌鲁木齐金都仓储购物有限责任公司撤回起诉。案件受理费25元（已预交），由原告金都公司负担。审判员  梁勇二〇一七年三月三日书记员  富乐
广东省新丰县人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）粤0233民初141号
原告：陈子环，男，1943年1月9日出生，汉族，广东省新丰县人，住新丰县。
委托诉讼代理人：陈凤平，广东怿胜律师事务所律师。
被告：陈子爱，男，1951年7月11日出生，汉族，广东省新丰县人，住新丰县。
委托诉讼代理人：潘海英，女，1979年3月14日出生，汉族，广东省新丰县人，住新丰县，是陈子爱的大儿媳妇。
本院在审理原告陈子环诉被告陈子爱土地承包经营权纠纷一案中，原告于2017年4月11日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告陈子环的撤诉申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：
准许原告陈子环撤回起诉。
案件受理费50元，由原告陈子环负担。
审判员 罗少卫
二〇一七年四月十一日
书记员 李 蕊
吉林省敦化市人民法院
民 事 裁 定 书
（2013）敦民初字第3291号
原告李某某，女，住敦化市。
被告常某某，女，住敦化市。
被告常某甲，男，住敦化市。
被告常某乙，男，住敦化市。
被告葛某某，男，住敦化市。
被告葛某甲，女，住敦化市。
本院在审理原告李某某诉被告常某某、常某甲、葛某某、葛某甲赡养纠纷一案中，原告于2013年11月19日向本院申请撤诉。
本院认为，原告申请撤诉符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条一款的规定，裁定如下：
准许原告撤回起诉。
案件受理费50元，减半收取25元，诉讼费用50元，合计75元由原告负担。
审判员 徐云翔
二〇一三年十一月十九日
书记员 李 贺
安徽省阜南县人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）皖1225执970-2号
申请执行人：张影，市民。
被执行人：阜南国祯置业发展有限公司，住所地安徽省阜南县工业园区南阳大道。
法定代表人：丁学军，该公司经理。
本院在执行张影与阜南国祯置业发展有限公司商品房销售合同纠纷一案中，申请执行人张影自愿撤销申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条（一）项的规定，裁定如下：
终结阜南县人民法院（2015）南民一初字01890号民事判决书第二项的执行。
本裁定送达后即发生法律效力。
代理审判员 吴 江
二〇一六年八月二十三日
书 记 员 蒋成庆