广东省深圳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）深中法商初字第189号
原告：广发银行股份有限公司深圳分行。住所地：广东省深圳市罗湖区深南东路***号百货广场*座*****层。
负责人：杨小舟，广发银行股份有限公司深圳分行行长。
委托代理人：黄小杰、杨振，均为广发银行股份有限公司深圳分行职员。
被告：深圳市灵讯达实业有限公司。住所地：广东省深圳市福田区福华一路*号免税商务大厦塔楼**楼**单元。
法定代表人：林崇，执行（常务）董事。
委托代理人：徐畅，身份证住址：江苏省南京市白下区。
被告：上海中恒建筑装饰工程有限公司。住所地：上海市嘉定区嘉戬公路***号。
法定代表人：徐中球，执行董事。
被告：徐中球，身份证住址：上海市嘉定区。
被告：李娟，身份证住址：上海市嘉定区。
被告：林崇，身份证住址：广东省深圳市福田区。
委托代理人：徐畅，身份证住址：江苏省南京市白下区。
被告：徐畅，身份证住址：江苏省南京市白下区。
被告：林娜，身份证住址：广东省揭阳市榕城区。
原告广发银行股份有限公司深圳分行（以下简称广发行深圳分行）诉被告深圳市灵讯达实业有限公司（以下简称灵讯达公司）、上海中恒建筑装饰工程有限公司（以下简称中恒公司）、徐中球、李娟、林崇、徐畅、林娜金融借款合同纠纷、保证合同纠纷、抵押合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2016年3月31日公开开庭进行了审理。原告广发行深圳分行的委托代理人黄小杰及被告徐畅（同时还代理被告灵讯达公司、林崇）到庭参加诉讼。被告中恒公司、徐中球、李娟、林娜经本院合法传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告广发行深圳分行诉称：2014年6月2日，广发行深圳分行与灵讯达公司签订了编号为10200414019的《授信额度合同》、编号为10200414019-2的《最高额抵押合同》；同日，广发行深圳分行与林崇、徐畅、林娜四方共同签订了编号为10200414019-8的《最高额保证合同》。2014年7月24日，广发行深圳分行与中恒公司签订了编号为10200414019-10的《最高额抵押合同》和编号为10200414019-13的《最高额保证合同》；同日，广发行深圳分行与徐中球签订了编号为10200414019-11的《最高额抵押合同》；广发行深圳分行与李娟签订了编号为10200414019-12的《最高额抵押合同》；广发行深圳分行与徐中球、李娟三方共同签订了编号为10200414019-14的《最高额保证合同》。2014年9月4日，广发行深圳分行与灵讯达公司签订了编号为10200414019-15的《最高额抵押合同》。
广发行深圳分行与灵讯达公司签署的10200414019《授信额度合同》主要约定，广发行深圳分行向灵讯达公司提供授信额度，授信额度最高限额为人民币（以下货币币种均为人民币）3亿元整；授信额度敞口最高限额为6800万元整。授信额度有效期自合同生效之日起至2015年6月1日止。授信额度为可循环使用。授信品种主要为流动资金贷款额度、银行承兑汇票额度等。利率执行固定利率，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮30%计息，合同有效期内合同利率不变。合同约定利率标准、单笔期限与借款借据或其他债权凭证不一致的，以借款借据或其他债权凭证为准。结息方式为每月的20日为结息日，21日为付息日。合同还约定灵讯达公司未按约定期限还款，就逾期部分，广发行深圳分行从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%，对于灵讯达公司不能按期支付的利息，以合同约定的结息方式，从逾期之日起按照合同约定的罚息利率计收复利。该合同的流动资金贷款额度具体条款为：流动资金贷款额度最高限额为5千万元整。该项额度为可循环，借款用途为用于灵讯达公司采购手机及手机相关配件。每笔流动资金贷款的期限最长不得超过12个月；流动资金贷款还本付息方式为按月付息，到期还本，且敞口额度启用后每季度压缩敞口额度300万元，已压缩部分不可循环使用。该合同的银行承兑汇票额度具体条款为：授信额度最高限额为3亿元整；授信额度敞口最高限额为6800万元整。该项额度为可循环；具体每笔银行承兑汇票的期限不得超过6个月，以“银行承兑汇票”所载明的实际期限为准。承兑之前，灵讯达公司须按不少于票面金额的50%向广发行深圳分行交存承兑保证金，并存入广发行深圳分行指定的保证金账户。无论汇票相关之商品交易各方是否存在或发生或可能发生纠纷，灵讯达公司必须于汇票到期日前足额交存入汇票所载明“出票人账号”或广发行深圳分行认可的账户，并存放作为委托广发行深圳分行支付票款之资金，否则视为灵讯达公司违约。由于灵讯达公司未能及时足额交存票款，致使广发行深圳分行垫付资金时，广发行深圳分行所垫付的款项转为广发行深圳分行对灵讯达公司的逾期贷款，广发行深圳分行对灵讯达公司尚未交付的票款自汇票到期日起按日万分之五计收利息，对欠息按日计收复利，并有权从灵讯达公司银行账户中划款抵偿。合同第九条还约定：如灵讯达公司未按合同的约定履行对广发行深圳分行的支付和清偿义务或违反合同其他约定的，广发行深圳分行有权视具体情形分别或同时采取宣布合同到期，尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期；终止或解除合同，将灵讯达公司在广发行深圳分行开立的账户内的款项扣划以清偿其对广发行深圳分行所负全部或部分债务；要求灵讯达公司赔偿因其违约而给广发行深圳分行造成的损失；行使担保物权；要求保证人承担保证责任等措施。
广发行深圳分行与灵讯达公司签订的编号为10200414019-2的《最高额抵押合同》主要约定，灵讯达公司以其名下的位于深圳市龙岗区中心城龙岗XXXXXX创新园三号楼厂房B1501、B1502（房产证号：深房地字第××号、第××号）提供抵押担保，担保范围为主合同项下的债务本金2000万元、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用。灵讯达公司作为债务人不履行到期债务或者发生本合同当事人约定的实现抵押权的情形，在灵讯达公司抵押担保的范围内，广发行深圳分行可以与灵讯达公司协议以抵押财产折价，也可以就拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿。若合同项下的抵押财产因包括但不限于变现、广发行深圳分行行使抵押权、被其他财产替代（保险赔偿）等情况发生时的实际价值高于合同第二条约定的合同所担保债权之最高债权额的，灵讯达公司同意广发行深圳分行有权不受最高债权额限制而就本合同项下抵押财产因变现等情形所得全部价款优先受偿，受偿范围包括但不限于主合同项下的全部债权。
广发行深圳分行与灵讯达公司签订的编号为10200414019-15的《最高额抵押合同》主要约定，灵讯达公司以其名下的位于深圳市南山区商业文化中心区环东路东、环北路北漾XXXXX房产（房产证号：深房地字第××号）提供抵押担保。担保范围为主合同项下的债务本金700万元、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用。该合同其他主要条款同前述的广发行深圳分行与灵讯达公司签订的编号为10200414019-2的《最高额抵押合同》。
广发行深圳分行与中恒公司签订编号为10200414019-10的《最高额抵押合同》主要约定，中恒公司以其名下的位于上海市嘉XXX1880号X幢全幢、X幢全幢、X幢全幢、X幢全幢[泸房地嘉字(2008)XXXX号]提供抵押担保。担保范围为主合同项下的债务本金43062105元、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用。该合同其他主要条款同前述的广发行深圳分行与灵讯达公司签订的编号为10200414019-2的《最高额抵押合同》。
广发行深圳分行与徐中球签订编号为10200414019-11的《最高额抵押合同》主要约定，徐中球以其名下的位于上海市嘉定镇XXX78弄X号XX室、X号XX2室两套住宅[沪房地嘉字(2007)第XXX号、第XXX号]提供抵押担保。担保范围为主合同项下的债务本金4348960元、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估赞、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用。该合同其他主要条款同前述的广发行深圳分行与灵讯达公司签订的编号为10200414019-2的《最高额抵押合同》。
广发行深圳分行与李娟签订编号为10200414019-12的《最高额抵押合同》主要约定，李娟以其名下的位于上海市新成街道XX路XXX弄5号XX室、XX室两套住宅[沪房地嘉字(2000)第XXX号、第XXX号]提供抵押担保。担保范围为主合同项下的债务本金2928640元、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用。该合同其他主要条款同前述的广发行深圳分行与灵讯达公司签订的编号为10200414019-2的《最高额抵押合同》。
广发行深圳分行与林崇、徐畅、林娜四方共同签订编号为10200414019-8的《最高额保证合同》主要约定，林崇、徐畅、林娜对灵讯达公司在上述贷款合同及其修订或补充合同（包括但不限于展期合同）项下的债务本金6800万元、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用承担连带保证责任。保证期间为自主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。各保证人为连带共同保证人，承担连带共同保证责任。广发行深圳分行与中恒公司签订的编号为10200414019-13的《最高额保证合同》的主要条款约定以及广发行深圳分行与徐中球、李娟三方共同签订了编号为10200414019-14的《最高额保证合同》的主要条款约定同前述的广发行深圳分行与林崇、徐畅、林娜四方共同签订编号为10200414019-8《最高额保证合同》的主要条款约定。
此外，上述的《最高额抵押合同》和《最高额保证合同》的条款中均有约定，若被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，主合同债务人不履行到期债权或者发生本合同当事人约定的实现担保物权的情形，广发行深圳分行有权选择物的担保实现债权或者要求保证人承担保证责任。
上述合同签订后，广发行深圳分行依合同约定依法办妥了房产抵押登记手续并履行了贷款发放义务（一笔流动资金贷款和四笔银行承兑汇票）。其中，2014年6月12日向灵讯达公司发放了流动资金贷款5000万元，年利率为7.8%，到期日为2015年6月12日；2014年11月26日，灵讯达公司根据合同约定向在广发行深圳分行处开立的特定化账户存入了保证金1800万元作为质押担保，2014年12月11日，广发行深圳分行向灵讯达公司开具了四笔银行承兑汇票，每笔票面金额900万元，到期日均为2015年6月11日；
此后，为控制风险，广发行深圳分行要求灵讯达公司增加保证金7952000元作为银行承兑汇票的质押担保，灵讯达公司同意并分别于2015年4月17日存入保证金2656000元，2015年4月20日存入保证金2672000元，2015年4月23日存入保证金2624000元。但该合同项下的4笔银行承兑汇票到期日前未足额缴纳票款，广发行深圳分行依约扣划质押的保证金及保证金的利息后，结清了一笔银行承兑汇票，但仍致使广发行深圳分行产生三笔银行承兑汇票垫款共计9525942.47元。前述发放的流动资金贷款5000万元在2014年9月、12月分别还款本金共计600万元，但在2015年2月起灵讯达公司未按约定每季还款300万元，且2015年6月12日到期后也未清偿本息。广发行深圳分行多次催促无果。
截至2015年6月15日，尚未清偿的银承垫款及利息（含复利）合计9544994.35元，流动资金贷款本息合计44247866.67元，以上共计53792861.02元。
综上所述，灵讯达公司未按上述相关合同向广发行深圳分行履行清偿责任，己构成严重违约；其余各被告也未依法履行其担保责任，严重损害广发行深圳分行的合法权益。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》的相关规定及上述授信额度合同、最高额抵押合同以及最高额保证合同的约定，请求判令：1、灵讯达公司立即偿还广发行深圳分行之编号为10200414019的《授信额度合同》项下流动资金贷款4400万元、利息247866.67元（含罚息、复利，暂计至2015年6月15日），合计44247866.67元，其后产生的利息（含罚息、复利）按照合同约定计至债务全部清偿之日止；灵讯达公司立即向广发行深圳分行偿还银行承兑汇票垫款952.594247万元及利息、复利19051.88元（暂计至2015年6月15日），合计9544994.35元，此后产生的利息、复利（利息以每日万分之五计收，对欠息按日计收复利）计至债务全部清偿之日止；2、灵讯达公司不履行前述债务时，广发行深圳分行则有权依法以其抵押给广发行深圳分行的房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；3、灵讯达公司不履行前述债务时，广发行深圳分行则有权依法以中恒公司抵押给广发行深圳分行的房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；4、灵讯达公司不履行前述债务时，广发行深圳分行则有权依法以徐中球抵押给广发行深圳分行的房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；5、灵讯达公司不履行前述债务时，广发行深圳分行则有权依法以李娟抵押给广发行深圳分行的房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；6、中恒公司、徐中球、李娟、林崇、徐畅、林娜对灵讯达公司前述债务承担连带清偿责任。
广发行深圳分行提交了编号为10200414019的《授信额度合同》，编号为10200414019-2、10200414019-10、10200414019-11、10200414019-12、10200414019-15的《最高额抵押合同》，编号为10200414019-8、10200414019-13、10200414019-14的《最高额保证合同》，借款借据，银行承兑汇票，房地产证，房地产抵押权登记证明，贷款本金利息汇总表等证据。
被告灵讯达公司、林崇、徐畅答辩称：不清楚本案实际情况。
被告中恒公司、徐中球、李娟、林娜未答辩。
被告灵讯达公司、中恒公司、徐中球、李娟、林崇、徐畅、林娜未提交证据。
本院经审理查明：原告广发行深圳分行对其在起诉状中陈述的事实提交了相关证据予以证明，本院对广发行深圳分行在起诉状中陈述的事实予以确认。
另，广发行深圳分行与灵讯达公司签订的编号为10200414019的《授信额度合同》约定：“授信额度敞口最高限额”指本协议项下扣除质押保证金、存单及国债余额后给予灵讯达公司授信余额的最高限额。
本院认为：广发行深圳分行与灵讯达公司签订的《授信额度合同》，是双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应履行合同义务。广发行深圳分行依约于2014年6月12日向灵讯达公司发放了5千万元流动资金贷款，于2014年12月11日向灵讯达公司开具四笔银行承兑汇票（每笔票面金额900万元）。灵讯达公司未依约向广发行深圳分行偿还贷款，也未依约在银行承兑汇票到期日前缴纳票款，构成违约，应承担偿还剩余的贷款本息及银行承兑汇票垫款本息之违约责任。广发行深圳分行对灵讯达公司提出的诉讼请求依法成立，本院予以支持。
中恒公司、徐中球、李娟、林崇、徐畅、林娜与广发行深圳分行签订的《最高额保证合同》，分别约定保证人中恒公司、徐中球、李娟、林崇、徐畅、林娜对上述《授信额度合同》项下债务之最高本金余额6800万元及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用和其他所有应付费用提供连带责任保证。上述保证合同是各方当事人的真实意思表示，合法有效。中恒公司、徐中球、李娟、林崇、徐畅、林娜作为连带责任保证人，应依约对灵讯达公司之本案债务承担连带责任。
灵讯达公司、中恒公司、徐中球、李娟分别与广发行深圳分行签订《最高额抵押合同》，约定灵讯达公司以其名下的位于深圳市龙岗区中心城龙岗XXXXX三号楼厂房BXX、BXX（房地产证号：深房地字第××号、第××号）、位于深圳市南山区商业文化中心区XXX东、XX北漾XX7座XX房产（房地产证号：深房地字第××号），中恒公司以其名下的位于上海市嘉定区XXX1880号X幢全幢、X幢全幢、X幢全幢、X幢全幢[房地产证号：泸房地嘉字(2008)第XX**号]，徐中球以其名下的位于上海市嘉定镇XX弄2号XX室、3号XX室[房地产证号：沪房地嘉字(2007)第X**号、第XXX号]，李娟以其名下的位于上海市新成街道XX路XX弄5号XX室、XX室[房地产证号：沪房地嘉字(2000)第XX**号、第XXXX号]，对上述《授信额度合同》项下的全部债权提供最高额抵押担保。上述抵押合同已经办理了相应的抵押登记手续，抵押权自抵押登记时设立，故广发行深圳分行对灵讯达公司、中恒公司、徐中球、李娟提供的抵押物享有优先受偿权。
综上，广发行深圳分行的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、六十条第一款、一百零七条、第一百一十四条第二款、二百零五条、二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十一条第一款、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告深圳市灵讯达实业有限公司应向原告广发银行股份有限公司深圳分行偿还编号为10200414019的《授信额度合同》项下的以下款项：1、流动资金贷款本金4400万元；2、流动资金贷款利息（含罚息、复利，计至2015年6月15日的利息为247866.67元，之后的罚息、复利按照合同约定的逾期贷款罚息利率年息11.7%计至债务清偿之日止）；3、银行承兑汇票垫款本金9525942.47元；4、银行承兑汇票垫款利息[含复利，计至2015年6月15日的利息为19051.88元，之后的利息按照合同约定（利息以每日万分之五计收，对欠息按日计收复利）计至债务清偿之日止]；
二、被告上海中恒建筑装饰工程有限公司、徐中球、李娟、林崇、徐畅、林娜对被告深圳市灵讯达实业有限公司所欠原告广发银行股份有限公司深圳分行的上述债务承担连带责任；被告中恒公司、徐中球、李娟、林崇、徐畅、林娜代为清偿后有权向被告深圳市灵讯达实业有限公司追偿；
三、原告广发银行股份有限公司深圳分行对被告深圳市灵讯达实业有限公司提供的抵押房地产位于深圳市龙岗区中心城龙岗XXX城XXX三号楼厂房B1XX、XX（房地产证号：深房地字第××号、第××号）及位于深圳市南山区商业文化中心区环东路东、环北路XXX7座XX房产（房地产证号：深房地字第××号），被告上海中恒建筑装饰工程有限公司提供的抵押房地产位于上海市嘉定区XXXX号X幢全幢、X幢全幢、X幢全幢、X幢全幢[房地产证号：泸房地嘉字(2008)第XX**号]，被告徐中球提供的抵押房地产位于上海市嘉定镇XXXX弄2号XX室、3号XX室[房地产证号：沪房地嘉字(2007)第XX**号、第XXXX号]，被告李娟提供的抵押房地产位于上海市新成街道XXXX弄5号XX室、XX室[房地产证号：沪房地嘉字(2000)第X**号、第XXX号]享有优先受偿权，原告广发银行股份有限公司深圳分行有权以上述抵押房地产折价或者拍卖、变卖上述抵押房地产所得价款优先受偿；被告上海中恒建筑装饰工程有限公司、徐中球、李娟承担抵押担保责任后有权向被告深圳市灵讯达实业有限公司追偿。
被告深圳市灵讯达实业有限公司、上海中恒建筑装饰工程有限公司、徐中球、李娟、林崇、徐畅、林娜应于本判决生效之日起十日内向原告广发银行股份有限公司深圳分行履行上述付款义务，逾期履行则应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费310764.3元及财产保全费5000元、公告费520元[均已由原告广发银行股份有限公司深圳分行预交]，由被告深圳市灵讯达实业有限公司负担，上海中恒建筑装饰工程有限公司、徐中球、李娟、林崇、徐畅、林娜承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省高级人民法院。
审 判 长 程 炜
审 判 员 王 勇
代理审判员 杨 芳
二〇一六年四月十三日
书 记 员 李东静（兼）
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十一条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
第二百零七条最高额抵押权除适用本节规定外，适用本章第一节一般抵押权的规定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。