上海市青浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0118民初2210号
原告：香港太古集团有限公司，住所地香港特别行政区。
授权代表：傅溢鸿，公司秘书。
委托诉讼代理人：王娅然，德恒上海律师事务所律师。
被告：上海太阳岛国际俱乐部有限公司，住所地上海市青浦区。
原告香港太古集团有限公司(以下简称太古公司)与被告上海太阳岛国际俱乐部有限公司(以下简称太阳岛公司)服务合同纠纷一案，本院于2017年2月13日立案受理后，依法适用普通程序，组成合议庭进行审理。原告起诉时申请财产保全，本院依法采取财产保全措施。同年3月31日，本院对本案公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人王娅然到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告太古公司向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告签订的编号为XXXXXXX、XXXXXXX两份《会员合约书》；2、判令被告返还原告入会费人民币72万元；3、判令被告偿付利息损失(以72万元为本金，自2015年6月30日起计算至实际清偿之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算)。事实与理由：原告系被告高尔夫俱乐部会员，双方签有《会员合约书》。原告为取得被告会员资格，分别于2013年7月8日根据被告要求向案外人上海昀桦商务信息咨询有限公司(以下简称昀桦公司)汇付人民币4万，后于7月22日向昀桦公司再汇付人民币69.5万元，合计73.5万元，用以支付72万元入会费及1.5万元服务费。2015年6月29日，被告通知原告其高尔夫球场与设施因故关停，致使原告无法继续行使会员权益。因被告无法继续履行合同导致原告订立合同目的无法实现，双方签订的《会员合约书》应予解除，被告应返还入会费并偿付逾期付款利息损失。原告遂诉至本院。
被告太阳岛公司未到庭参加诉讼，但提供书面材料称，不同意原告诉讼请求，理由如下：被告高尔夫球场系因政府行为停业，对于政府要求停业的决定书，被告已提起行政诉讼，该案尚在审理过程中。若决定书撤销，被告在短期内即可恢复被拆除的设施继续为会员提供服务。现被告与相关政府就包括会员补偿在内的相应损失进行谈判过程中，一旦判决将引发大量诉讼，故本案应中止审理；协议中所记载的入会费并非实际交易金额，仅是为计算转让费之用的名义价，应以原告实际支付入会费金额为准；转让手续费因已完成转让事由故不应退还；被告不是会籍转让的当事人，被告工作人员在部分会籍转让过程中收款行为，仅是为方便买卖双方而进行的代收代付；原告作为被告会员，已享受了会员权益，应根据会员已接受服务的年度扣除相应价值，入会费不应全额退还，故不同意原告的诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：2013年7月25日，昀桦公司向太古公司出具编号为XXXXXXX、XXXXXXX的收据两份，内容均为：交款单位太古公司，收款方式为银行转账，人民币36万元整，收款事由为购买上海太阳岛公司11球卡全款。同日，昀桦公司另向太古公司出具两张发票，项目均为咨询服务费，金额分别为9,000元、6,000元。
太古公司为甲方，太阳岛公司为乙方，分别签订编号为XXXXXXX、XXXXXXX的会员合约书两份，会员编号分别为CC411-1-3、CC-412-1-3，两份合约书均约定甲方为成为太阳岛俱乐部会员，入会金额为人民币110万元，无保证金。另约定：会员入会费系甲方加入俱乐部为会员应交纳之费用，除可归责于乙方之情形外，均不予退还；为保障甲方权益，乙方特别提出下列五项保证(实为四项)：(一)土地产权：乙方保证上海太阳岛国际俱乐部土地产权，独资拥有，绝对清楚；(二)营业许可：乙方保证上海太阳岛国际开发计划所经营之高尔夫球场及其它经营项目均按中国法令合法登记取得营业执照许可(中华人民共和国企业法人营业执照、工商企作沪字第010926号)；(三)一卡数用：乙方保证上海太阳岛国际俱乐部之会员，得共享岛上其他俱乐部之连锁使用，享有会员优惠待遇；(四)集团实力：乙方以中国元立集团的实力保证提供国际级之高尔夫球场与设施提供会员使用。甲方经确认并同意遵守乙方制定颁行之会员规章，并视为本合约之一部分。甲方之权利与义务包含转让、继承、退会、中止、丧失、解散及会员福利等，依据此会员规章之规定办理。另手写补充条款：本合约甲方享有上海太阳岛高尔夫俱乐部转让会员权益；……本合约甲方今后如转让，需支付乙方转让费人民币11万元。
另查明：上海市青浦区人民政府于2015年4月14日出具责令拆除决定书，责令被告于2015年5月31日前对高尔夫球场项目予以拆除。之后球场未能正常经营，被告于2015年6月向上海市第二中级人民法院提起行政诉讼。2016年3月被告高尔夫球场设施被拆除。
再查明：昀桦公司于2013年7月15日收到跨境人民币发生额39,984元，7月24日、29日分别收到对方户名为JOHNSWIREANDSONS(HK)的汇款人民币299,984元，7月24日另收到跨境人民币发生额94,984元。上述金额合计人民币734,936元。
以上查明的事实，由原告提供的会员合约书、会员规则、收据、发票；本院调取的责令拆除决定书、上海市第二中级人民法院案件受理通知书及原告陈述为证，经当庭出证，本院予以确认。
根据庭审确认的事实，本院认为：
一、法律的适用。原告系香港特别行政区当事人，故本案系涉港商事案件。因本案合同实际履行地及被告住所地均在内地，故本案处理应适用我国内地法律。
二、合同的解除。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人一方迟延履行义务或其他违约行为导致不能实现合同目的，另一方当事人可以解除合同。太古公司与太阳岛公司签订的会员合约书系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，对合同双方均有约束力。现被告自2015年4月起未正常营业，自2016年3月高尔夫球场设施拆除，事实上已无法履行合同主要义务，原告可依法解除合同。原告起诉前未通知被告解除合同，故双方之间的服务合同应于被告收到起诉状副本次日(2017年2月16日)解除。
三、入会费的返还。会员合约书因被告未能提供会员服务而解除，无论被告是否能够恢复对高尔夫球场的经营，被告的行为均已构成根本违约。合约书所附会员规章约定入会费除可归责于被告之情形外，均不予退还，现因被告的违约导致合约解除，被告有过错，故入会费应予退还。入会费系会员取得会员资格的对价，会员合约书解除后，原告丧失会员资格，被告应返还作为会员资格对价的全部入会费。企业营业期限到期后仍可延续，故不能按营业期限确定会员资格年限。原、被告对于会员资格的年限并无约定，且会员资格可以继承，被告也未举证证明其告知原告会员资格存在年限，故会员资格年限应可视为永久年限。原告作为会员需每年缴纳年费，接受服务时仍需支付相应的服务费用，故入会费并非接受服务的对价。此外，被告的会员规章中对于会员费退还的规定也未提及需按使用年限折算，原告受让会员资格时支付的转让款也并无随会员年限而逐年减少的对应关系，故入会费应全额退还，不应按已使用年限进行折算，被告认为应按其公司营业期限和原告已使用年限予以折算的意见本院不予采信。关于入会费金额，虽两份合约书所记载的入会费均为人民币110万元，但根据原告提供的支付凭证及本院调查取证，原告实际支付的费用为人民币734,936元，但应扣除服务费15,000元，余款系原告为取得两份会员合约书所约定之会员资格实际支付的入会费，故被告应返还原告入会费人民币719,936元。
四、关于损失赔偿。合同解除后，如造成对方损失，违约方应承担赔偿责任。合同解除后，被告应退还入会费，原告的损失应为被告未及时退还入会费而产生的利息损失，即以人民币719,936元为本金，自2017年2月16日起计算至实际清偿之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算之利息损失。
综上，原、被告之间的服务合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，对双方均有约束力。原告缴纳相应费用成为被告会员后，被告应按约提供相应的服务。现被告高尔夫球场设施于2016年3月拆除，已无法按合同约定向原告提供服务，对此被告作为合同相对方应承担相应的违约责任。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，系其自愿放弃答辩、质证等诉讼权利之行为，应承担由此而引起的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第(四)项、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告香港太古集团有限公司与被告上海太阳岛国际俱乐部有限公司之间编号为XXXXXXX、XXXXXXX的两份《会员合约书》于2017年2月16日解除；
二、被告上海太阳岛国际俱乐部有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告香港太古集团有限公司入会费人民币719,936元；
三、被告上海太阳岛国际俱乐部有限公司应于本判决生效之日起十日内偿付原告香港太古集团有限公司逾期付款利息(以719,936元为本金，自2017年2月16日起计算至实际清偿之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算)。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币11,342元，保全费4,170元，合计15,512元，由被告上海太阳岛国际俱乐部有限公司负担。
如不服本判决，原告香港太古集团有限公司可在判决书送达之日起三十日内，被告上海太阳岛国际俱乐部有限公司可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 夏鑫德
代理审判员 沈 茵
人民陪审员 王剑影
二〇一七年九月十三日
书 记 员 汪 绮
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
……
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
……
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》
第四十一条当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退席的，可以缺席判决。