福建省泉州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）泉民终字第3654号
上诉人（原审被告）泉州市天宇房地产开发有限公司，住所地福建省安溪县凤城城区二环路，组织机构代码：66926509-4。
法定代表人林诚嘉，该公司执行董事。
委托代理人甘松焱。
被上诉人（原审原告）安溪县顺鑫典当有限责任公司，住所地福建省安溪县凤城镇大同路306号。组织机构代码：55098924-7。
法定代表人谢顺福，该公司董事长。
委托代理人王双枪，泉州闽南法律服务所法律工作者。
上诉人泉州市天宇房地产开发有限公司（下称天宇公司）因与被上诉人安溪县顺鑫典当有限责任公司（下称顺鑫公司）典当纠纷一案，不服福建省安溪�人民法院（2015）安民初字第1760号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。
原审法院查明，2014年9月3日，顺鑫公司、天宇公司签订《房产典当抵押借款合同》一份，合同约定：天宇公司向顺鑫公司典当借款人民币5500000元，借款期限自2014年9月4日至2014年10月3日，借款月利率2.25%，月综合服务费率2.25%，天宇公司应于2014年10月3日交付利息和综合服务费用合计人民币247500元；如借款人未能履行此约定，逾期5日顺鑫公司有权单方提前终止合同，并向天宇公司追索借款本金、利息、综合服务费用及违约金，提前实现抵押权；当期内或典当期限届满后5日内，经顺鑫公司同意可以办理展期，展期时，借款人须结清前期利息和综合服务费用；天宇公司提供位于安溪县房产为该笔借款作抵押担保，并办理房地产抵押登记，�押担保的范围包括借款本金（当金）、利息、综合服务费用、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费；抵押到期不能履行债务时，顺鑫公司有权依照法律规定处分抵押物，处分抵押物所得，顺鑫公司有优先受偿权；天宇公司必须按时交纳利息和综合服务费用直至清偿完债务为止，逾期还款或未按时支付利息及综合服务费用的，天宇公司须按贷款本金、利息及综合服务费总额支付日万分之五的违约金。合同签订后，顺鑫公司于2014年9月4日分两次转账支付天宇公司人民币5500000元。
原审法院认为，顺鑫公司作为具有合法经营资质的典当行，有权进行典当经营，天宇公司将其所有的房产抵押给顺鑫公司并取得当金，顺鑫公司支付了当金并办理了抵押登记手续，双方之间形成了典当关系。双方签订的《房产典当抵押借款合同》中关于月利率及综合服务费应支�至款项实际还清之日止的约定因违反《典当管理办法》的规定而无效，合同的其他条款不违反法律、行政法规的强制性或禁止性规定，合法有效，双方均应依约履行。顺鑫公司依照合同约定发放典当借款，天宇公司未能及时返还借款，已构成违约，应承担偿还借款及支付相应综合服务费、当金利息及逾期还款利息的违约责任。本案的绝当日期为2014年10月8日，典当期内及当期满后5日综合费和利息合计174533元（5500000×2.25%÷30×35＋5500000×0.47%÷30×35），自2014年10月9日起至2015年1月6日最后一次还款止的逾期利息为239250元（5500000×1.5%×3－8250），上述款项总计413783元从天宇公司已支付的人民币747500元中扣除，余款333717元抵扣借款本金。在本案讼争债务未获清偿的情况下，天宇公司还应以其提供的抵押物向顺鑫公司承担抵押担保责任。据此，依照《中华人民共和国�同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，参照《典当管理办法》第三十七条、第三十八条、第四十条第一款、第四十二条之规定，判决：一、被告泉州市天宇房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告安溪县顺鑫典当有限责任公司典当借款本金人民币5166283元及逾期利息（自2015年1月7日起按月利率1.5%计算至本判决确定的还款之日止）；二、若前款债务未能清偿，原告安溪县顺鑫典当有限责任公司有权就被告泉州市天宇房地产开发有限公司所有的位于安溪县感德一品茶都B1幢501-1418号房产经拍卖、变卖后所得的价款中优先受偿；三、驳回原告安溪县顺鑫典当有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国�事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费人民币57580元，由被告泉州市天宇房地产开发有限公司负担50300元，原告安溪县顺鑫典当有限责任公司负担7280元。
原审法院判决后，天宇公司不服，向本院提起上诉。其上诉称：请求撤销原判第一项，依法改判天宇公司返还典当借款本金欠民币5000726.44元及逾期利息（自2015年1月7日起按月利率0.4667%计算）；本案一、二审受理费和其他费用由顺鑫公司承担。事实和理由：一审法院判决正确认定当金利息及服务费计算标准及计算期限，应予维持。但顺鑫公司未诉请违约金，一审却错误将合同中约定的违约金标准作为本案逾期利息的计算标准，有违不诉不理的基本原则，显失公平，应予改判。
被上诉人顺鑫公司在庭审中口头答辩称，天宇公司的上诉理由不能成�，双方合同约定逾期还款，按典当借款本金、利息和综合费用的总金额按日成分之五的标准支付违约金，故上诉人主张一审法院判非所诉，不能成立。
本案双方当事人的争议焦点：上诉人天宇公司主张本案典当借款的逾期月利率应按0.4667%计算能否成立，即一审法院认定逾期利息按月利率1.5%计付是否违反不诉不理原则？对此，本院予以查明、分析认定如下：
关于上述争议焦点，上诉人天宇公司、被上诉人顺鑫公司公司的意见与其上诉状、口头答辩及庭审中陈述的意见一致。
本院认为，一审法院已将天宇公司、顺鑫公司双方之间在《房产典当抵押借款合同》约定的典当借款月利率2.25%，依据《典当管理办法》第三十七条第一款“典当当金利率，按中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款利率及典当期限折算后执行”的规定，调整为月利率0.47%，以及认定双方约定的月综合费率2.25%，未超过《典当管理办法》第三十八条规定的房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27‰，并以此计算将多支付利息部分款项抵扣典当借款本金550万元后得出尚欠5166283元，于法有据，天宇公司对一审法院计算典当借款期限内的月利率、月综合费用，不持异议。争议的是因本案典当期限届满后5日内，天宇公司既未续当，也未赎当，一审法院在视为绝当后，未支持顺鑫公司诉求的月综合费2.25%的情况下，逾期还款的利息按双方合同约定的日万分之五即月利率1.5%计算，是否违反不诉不理原则。因顺鑫公司诉求为按典当借款月利率2.25%、综合服务费按典当借款金额的2.25%，据此，一审法院将逾期利息调低为按双方合同约定的月利率1.5%计付，既未超出顺鑫公司的诉求，又有双方合同依据，已经为天宇公司减少了部分利息的负担，没有违反不诉不理的原则。
综上所述，本院认为，天宇公司的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。原审法院认定事实清楚，处理结果正确，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
本案二审受理费3611.13元，由天宇公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 郭建闽
审 判 员 郑泽阳
代理审判员 骆志鹏
二〇一五年十月三十日
书 记 员 倪洁瑜
一、附引用主要法律条文内容
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
二、执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间�从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。