湖南省永州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘11民终1704号
上诉人（原审被告）：四川瑞源建筑工程有限公司。
法定代表人：陈洪波，该公司董事长。
委托诉讼代理人：胡家斌，湖南君义律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：ＸＸ瑶族自治县银汇建材批发商场。
经营人：凌小阳。
委托诉讼代理人：曾昭国，湖南苍松律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：ＸＸ瑶族自治县德昌房地产开发有限公司。
法定代表人：何金昌，该公司董事长。
委托诉讼代理人：包金国，该公司职员。
委托诉讼代理人：雷泽家，该公司职员。
上诉人四川瑞源建筑工程有限公司因与被上诉人ＸＸ瑶族自治县银汇建材批发商场（以下简称建材商场）、被上诉人ＸＸ瑶族自治县德昌房地产开发有限公司(以下简称德昌公司)买卖合同纠纷一案，不服湖南省ＸＸ瑶族自治县人民法院（2016）湘1129号民初776号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年8月15日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人四川瑞源建筑工程有限公司的委托诉讼代理人胡家斌、被上诉人建材商场的委托诉讼代理人曾昭国、被上诉人德昌公司的委托诉讼代理人包金国、雷泽家到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
四川瑞源建筑工程有限公司上诉请求：撤销一审判决，改判驳回被上诉人建材商场对上诉人的诉讼请求；本案的一、二审诉讼费全部由被上诉人承担。事实和理由：1、一审判决事实认定错误，导致判决错误。上诉人从来没有授权给包金国、雷泽家代表上诉人对外签订合同，他们两人所签订的合同应当由其自身承担责任。2、一审判决适用法律不当，判决上诉人偿付货款100万元并支付违约金违反了买卖合同中的相关约定。即使认定德昌金都项目部对包、雷两人签订的《产品购销合同》予以了追认，那么根据该合同第五条第二款的约定：“如果甲方无能力结清乙方全部货款时，一年内则由甲方的房地产门面按评估价抵押给乙方。”现甲方无力支付货款完全可以按该款的规定来承担违约责任，即以门面抵押（货款），而不是直接判决偿付货款并支付违约金。
建材商场辩称，一审认定事实清楚，证据确实充分，适用法律正确，程序合法；包金国和雷泽家是四川瑞源建筑工程有限公司聘请的工作人员，他们对外所做的事情都应由上诉人公司承担责任；2015年8月1日，四川瑞源建筑工程有限公司ＸＸ德昌金都大厦项目部（以下简称德昌金都项目部）出具了欠条给被上诉人建材商场；综上，请求驳回上诉人的上诉请求，维持原判。
德昌公司辩称，欠款100万元是事实，由于资金链断裂导致无法偿还欠款，德昌公司曾提出用门面或者住房抵债，但建材商场不同意，德昌公司尽力在三个月内还清欠款。
建材商场向一审法院起诉请求：1、判令四川瑞源建筑工程有限公司ＸＸ德昌金都项目部偿还货款100万元、违约金20万元；2、ＸＸ瑶族自治县德昌房地产开发有限公司对该款负连带偿还义务；3、本案诉讼费由二被告承担。
一审法院认定事实：2014年10月26日，被告四川瑞源建筑工程有限公司成立“四川瑞源建筑工程有限公司ＸＸ德昌金都大厦项目部”，四川瑞源建筑工程有限公司任命王志刚为四川瑞源建筑工程有限公司“ＸＸ德昌金都商业广场工程”项目部负责人，任命周峰为项目技术负责人，任命尹洁、张梓川为项目安全员。2015年4月19日，德昌金都项目部为甲方与原告为乙方签订《产品购销合同》，合同约定的主要内容为：“乙方按甲方要求按质按量向甲方销售钢材800吨，由于乙方在90天内需垫资800吨建筑钢材销售给甲方，价格按在当天乙方销售价格的基础上每吨再加价200元给乙方，甲方90天内全部结清货款，结算方式为现金或转账支付，逾期乙方处甲方每天总货款3%罚金，120天内未结清全部货款，则按总货款处甲方每天5%罚金”。该合同上包金国、雷泽家代表甲方德昌金都项目部签字，凌小阳代表乙方在合同上签字。2015年8月1日，德昌金都项目部写下欠条一张给原告，该欠条载明：“德昌金都项目部截止于2015年8月1日，总共欠银汇建材批发商场凌小阳钢筋款人民币壹佰万元整”。该欠条上加盖四川瑞源建筑工程有限公司ＸＸ德昌金都大厦项目部公章，雷泽家、旷民主、周魁德、周峰在该欠条上签名。2015年9月1日，原告要求被告德昌公司担保支付所欠货款，被告德昌公司在写有“今欠到银汇建材批发商场凌小阳钢材款壹佰万元整（9月21号前的欠款全部付清。），此据。欠款人四川瑞源工程有限公司”的条子上写上“此款由本公司负责担保支付。ＸＸ德昌房地产公司何金昌2015.9.1号”，并加盖了ＸＸ瑶族自治县德昌房地产开发有限公司财务专用章。同日，包金国在2015年8月1日德昌金都项目部写的欠条上加注：“只欠条作为附件。作废以德昌金都公司的欠条为准只欠条作附件。以9月21号还款欠条。德昌金都公司付款为准”。原审中，德昌金都项目部和被告德昌公司同意按月利率2.5%计算逾期付款利息来支付违约金。
一审法院认为，本案应定性为买卖合同纠纷。包金国、雷泽家虽然不能代表德昌金都项目部与原告签订《产品购销合同》，但在合同签订后，原告已依约履行，德昌金都项目部于2015年8月1日写下欠条给原告，因此，德昌金都项目部对包金国、雷泽家与原告签订的《产品购销合同》予以了追认，并认可德昌金都项目部欠原告钢材货款100万元。德昌金都项目部写下欠条后，原告与德昌金都项目部的法律关系从买卖合同关系转变为债权债务关系。德昌金都项目部是被告四川瑞源建筑工程有限公司设立的，德昌金都项目部没有进行工商登记，不具备法人资格和其他组织资格，不能独立承担民事责任，其民事行为产生的民事法律后果应由其设立的四川瑞源建筑工程有限公司承担。2015年9月1日，被告德昌公司在写有“今欠到银汇建材批发商场凌小阳钢材款壹佰万元整（9月21号前的欠款全部付清。），此据欠款人四川瑞源工程有限公司”的条子上写上“此款由本公司负责担保支付。ＸＸ德昌房地产公司何金昌2015.9.1号”，并加盖了ＸＸ瑶族自治县德昌房地产开发有限公司财务专用章。被告德昌公司自愿为德昌金都项目部所欠钢材货款的支付承担连带保证担保责任。《中华人民共和国民法通则》第一百零八条规定，债务应当清偿。原告要求被告四川瑞源建筑工程有限公司偿付货款，要求被告德昌公司承担连带清偿义务，事实清楚，于法有据，法院予以支持。被告四川瑞源建筑工程有限公司未按合同约定及时支付货款应承担违约责任。《产品购销合同》约定：“甲方90天内全部结清货款，逾期乙方处甲方每天总货款3%罚金，120天内未结清全部货款，则按总货款处甲方每天5%罚金”。该约定可视为双方对逾期付款违约金的约定，但该约定显著高于因逾期付款违约所造成的实际损失，对该违约金的约定，法院不予采纳，原告要求被告四川瑞源建筑工程有限公司偿付逾期付款违约金30万元，法院不予支持。因被告逾期付款造成原告的实际损失无法计算，可以原审中德昌金都项目部和被告德昌公司的意见按月利率2.5%计算逾期付款利息来计付违约金。被告德昌公司经传票传唤无正当理由未到庭，可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第一百五十九条、第一百六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四之规定，判决：一、限被告四川瑞源建筑工程有限公司于本判决生效之日起10日内偿付原告ＸＸ瑶族自治县银汇建材批发商场货款1,000,000元并支付违约金（违约金按月利率2.5%计算，自2015年8月1日计算至偿付清货款之日止），被告ＸＸ瑶族自治县德昌房地产开发有限公司承担连带偿付责任。二、驳回原告ＸＸ瑶族自治县银汇建材批发商场的其他诉讼请求。以上确定的金钱给付义务，被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费16,500元，由原告ＸＸ瑶族自治县银汇建材批发商场负担3,500元，被告四川瑞源建筑工程有限公司负担13,000元。
二审期间，双方当事人未提交新的证据。
二审查明的事实与一审法院认定的事实一致，对一审法院认定的事实，本院予以确认。
本院认为，本案的焦点为上诉人四川瑞源建筑工程有限公司对被上诉人建材商场的100万元货款应否承担给付责任，并支付违约金。
上诉人四川瑞源建筑工程有限公司设立ＸＸ德昌金都项目部，承建被上诉人德昌公司的金都大厦工程。被上诉人德昌公司的包金国、雷泽家代表ＸＸ德昌金都项目部与被上诉人建材商场签订了《产品购销合同》，从被上诉人建材商场购买建筑钢材，被上诉人建材商场按照合同约定向ＸＸ德昌金都项目部提供并交付了钢材，该项目部也将购买的钢材用于了金都大厦建筑工程。2015年8月1日，ＸＸ德昌金都项目部与被上诉人建材商场进行了结算，总共欠被上诉人建材商场钢材货款100万元，ＸＸ德昌金都项目部向被上诉人建材商场出具了100万元钢材货款的欠条，加盖了该项目部的公章。之后，该项目部又给被上诉人建材商场重新出具了一百万元的欠条，约定2015年9月21日前付清全部欠款。被上诉人德昌公司在该欠条上签字“此款由本公司负责担保支付”，并加盖了德昌公司的财务专用章。ＸＸ德昌金都项目部虽然没有在包金国、雷泽家与被上诉人建材商场签订的《产品购销合同》上盖章，但事后向被上诉人建材商场出具100万元的货款欠条的行为，足以认定该项目部对包金国、雷泽家的代理行为进行了追认，即认可购买了被上诉人建材商场的钢材并欠钢材货款100万元的事实。因此，ＸＸ德昌金都项目部应当给付被上诉人建材商场100万元货款，并承担相应的违约责任。因ＸＸ德昌金都项目部没有进行工商登记，不具备法人资格和其他组织资格，不能独立承担民事责任，其民事行为产生的法律后果应当由设立项目部的上诉人四川瑞源建筑工程有限公司承担。故上诉人四川瑞源建筑工程有限公司应当承担给付100万元货款责任并支付相应违约金。本案货款结算后，ＸＸ德昌金都项目部出具给被上诉人建材商场的货款欠条并未约定用房地产门面抵货款，且金都大厦房地产门面属被上诉人德昌公司所有，该项目部在金都大厦没有房地产，客观上也不能用房地产门面抵货款。因此，上诉人四川瑞源建筑工程有限公司提出“以门面抵押（货款），而不是直接判决偿付货款并支付违约金”等全部上诉理由，本院均不予采纳。
综上所述，上诉人四川瑞源建筑工程有限公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
一审案件受理费7,800元，由上诉人四川瑞源建筑工程有限公司负担；上诉人上次上诉时已交，本次免交。
本判决为终审判决。
审 判 长 郑冬平
审 判 员 张海燕
代理审判员 陈 俊
二〇一六年九月二十日
书 记 员 唐 莉
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。