陕西省榆林市榆阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）陕0802民初7586号
原告长安银行股份有限公司榆林望湖路支行。
法定代表人郑国强。
委托代理人武江静。
被告李甲某。
被告乔某某。
被告李乙某。
被告张某某。
被告陈某。
被告袁某。
原告长安银行股份有限公司榆林望湖路支行与被告李东明、乔某某、李乙某、张某某、陈某、袁某金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月30日立案受理后，本院依法适用简易程序由审判员李海波独任审判，于2016年8月31日公开开庭进行了审理。原告长安银行股份有限公司榆林望湖路支行的委托代理人武江静，被告李东明到庭参加了诉讼，被告乔某某、李乙某、张某某、陈某、袁某经本院合法传唤未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告长安银行股份有限公司榆林望湖路支行诉称，2013年9月6日，原、被告双方签订了《个人借款合同》一份，由被告李东明、乔某某向原告申请借款捌拾万元整（800000元），双方约定年利率为9.54%，罚息年利率为14.3136%，借款用途为购灯具，借款期限自2013年9月6日至2014年9月6日止，共计12个月。被告李东明、乔某某、李乙某、张某某以其所有的房产做抵押签订了抵押合同并依法办理了抵押登记，并由被告陈某、袁某作为连带责任保证人在保证合同中签字捺印。借款到期后，经原告多次向各被告催要未果，故原告依法提起诉讼，请求：1、依法判令确认原告与被告双方所签订的个人借款、抵押、保证合同合法有效。2、依法判令被告李甲某、乔某某立即偿还原告借款本金655969.86元及利息166272.09元（截止2016年4月6日），及自2016年4月7日起计算至款付清之日止以年利率14.3136%计算的利息。3、依法判令原告对被告李甲某、乔某某所有的位于榆林市榆阳区南郊榆佳路阳光小区6-3602（产权证号为0084095，房屋所有人为李甲某，建筑面积为108.97㎡）的房屋，在抵押的价值范围内享有优先受偿的权利。4、依法判令原告对被告李乙某、张某某所有的位于榆林市榆阳区南郊榆佳路阳光小区6-3402（产权证号为0084097，房屋所有人为李乙某，建筑面积为108.97㎡）的房屋，在抵押的价值范围内享有优先受偿的权利。5、依法判令被告陈某、袁某对上述款项承担连带清偿责任。6、本案诉讼费由被告全额承担。
原告向法庭提交了以下证据：
第一组证据：个人借款（抵押、保证）合同复印件一份、借款凭证复印件一份，用以证明原、被告存在借款合同、保证合同及抵押，原告依约向被告发放贷款的事实。
第二组证据：房产证复印件二份、土地证复印件二份、他项证复印件二份、抵押品凭证复印件二份，用以证明被告李甲某、乔某某、李乙某、张某某以其所有的房屋作为抵押，并办理了抵押登记的事实。
第三组证据：贷款本息偿还计算清单一份，用以证明截止2016年8月30日被告李东明、乔某某尚欠原告借款本金655969.86元及利息214532.98元的事实。
被告李东明辩称，借款抵押全部属实，在合同上的签名也系被告李东明所签，现在被告李东明没有能力偿还，希望银行能够让被告李东明将房产变卖后，再给银行偿还。
被告李东明未向法庭提交证据。
被告乔某某、李乙某、张某某、陈某、袁某未到庭应诉，亦未向法庭提交证据及质证意见。
经庭审质证，被告李东明对原告长安银行股份有限公司榆林望湖路支行提交的三组证据的真实性及证明目的均无异议。
本院对原告提交的证据作如下认证，原告提交的证据，来源合法且均有被告的签字确认，能够证明被告李东明、乔某某向原告借款80万元，由被告李甲某、乔某某、李乙某、张某某所有的房产进行抵押，并由被告陈某、袁某提供保证担保，截止2016年8月30日被告李东明、乔某某尚欠原告借款本金655969.86元及利息214532.98元的事实，与本案具有关联性，对本案具有证明力，依法均予以采信。
本院根据当事人的陈述、举证、质证及本院认证，查明以下事实：
2013年9月6日，原告长安银行股份有限公司榆林望湖路支行与被告双方签订了《个人借款合同》一份，合同约定：贷款金额为人民币800000元，贷款期限从2013年9月6日起至2014年9月6日止，双方约定年利率为9.54%，逾期年利率为14.3136%，借款用途为购灯具。同时，由被告李甲某、乔某某以其所有的位于榆林市榆阳区南郊榆佳路阳光小区6-3602（产权证号为0084095，建筑面积为108.97㎡）的房产及被告李乙某、张某某所有的位于榆林市榆阳区南郊榆佳路阳光小区6-3402（产权证号为0084097，建筑面积为108.97㎡）的房产作为抵押，签订了抵押合同并依法办理了抵押登记，并由被告陈某、袁某作为连带责任保证人在保证合同中签字按印。合同签订后，原告长安银行股份有限公司榆林望湖路支行按时向被告李东明、乔某某发放了借款人民币80万元。借款到期后，被告李东明、乔某某偿还本金144030.14元并将利息清偿至2014年9月6日。截止2016年8月30日被告李东明、乔某某尚欠原告借款本金655969.86元及利息214532.98元。对于剩余借款本息经原告催要未果，故向本院提起诉讼并提出上述诉讼请求。
本院认为，原告与被告签订的个人借款、抵押保证合同，均系当事人的真实意思表示，合同主体、形式合法，合同内容不违反国家法律行政法规的效力性强制性规定，依法应确认为有效合同。合同签订后，原告足额向被告李东明、乔某某发放了借款，被告李东明、乔某某未能按期履行还款义务已构成违约，依法应承担继续偿付借款本息的违约责任，故原告主张由被告李东明、乔某某还借款本金655969.86元及利息的诉讼请求，本院依法予以支持，根据合同约定利息应当按照合同约定的年利率9.54%和逾期年利率14.3136%计算。原告主张由保证人陈某、袁某承担保证责任的请求，根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”的规定，原告主张的诉讼请求符合法律规定，本院依法予以支持。被告陈某、袁某承担保证责任后，有权向债务人李东明、乔某某追偿。原告主张在被告李甲某、乔某某所有的位于榆林市榆阳区南郊榆佳路阳光小区6-3602（产权证号为0084095，建筑面积为108.97㎡）及被告李乙某、张某某所有的位于榆林市榆阳区南郊榆佳路阳光小区6-3402（产权证号为0084097，建筑面积为108.97㎡）的二套房产在抵押物价值范围内享有优先受偿的诉讼请求，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以财产折价或者以拍卖该财产的价款优先受偿。”的规定，本案中双方签订抵押合同且已办理该房产的抵押登记，原告主张优先受偿的请求符合法律规定，依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告长安银行股份有限公司榆林望湖路支行与被告李东明、乔某某、李乙某、张某某、陈某、袁某签订的个人借款、抵押、保证合同合法有效。
二、本判决生效后十日内，由被告李东明、乔某某共同偿还原告长安银行股份有限公司榆林望湖路支行借款本金人民币655969.86元及利息（从2016年8月30日起至款付清之日止，以逾期年利率14.3136%计算），并支付已产生的利息214532.98元。由被告陈某、袁某对上述借款本息承担连带清偿责任。
三、原告长安银行股份有限公司榆林望湖路支行在被告李甲某、乔某某所有的位于榆林市榆阳区南郊榆佳路阳光小区6-3602（产权证号为0084095，建筑面积为108.97㎡）房产的价值范围内优先受偿。
四、原告长安银行股份有限公司榆林望湖路支行在被告李乙某、张某某所有的位于榆林市榆阳区南郊榆佳路阳光小区6-3402（产权证号为0084097，建筑面积为108.97㎡）房产的价值范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6010元，由被告李东明、乔某某、李乙某、张某某、陈某、袁某共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省榆林市中级人民法院。
审判员 霍 扬
二〇一六年九月五日
书记员 万强强