山西省太原市迎泽区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）晋0106民初2453号
原告：招商银行股份有限公司太原分行，住所地太原市新建南路8号，统一社会信用代码91140000792245750E。
负责人：姚润喜，行长。
委托诉讼代理人：范宏波，山西聚谦律师事务所律师。
被告：李树辉，男，1968年8月29日出生，汉族，无业，住太原市杏花岭区。
被告：于秀梅，女，1979年2月13日出生，汉族，无业，住太原市杏花岭区。
被告：王建新，男，1970年4月27日出生，汉族，无业，住太原市迎泽区。
被告：禹彩霞，女，1971年1月7日出生，汉族，无业，住太原市迎泽区。
以上四被告共同委托诉讼代理人：葛福资，山西丹青律师事务所律师。
原告招商银行股份有限公司太原分行与被告李树辉、于秀梅、王建新、禹彩霞金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人范宏波，被告李树辉、于秀梅、王建新、禹彩霞共同委托诉讼代理人葛福资到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
招商银行股份有限公司太原分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告李树辉、被告王建新立即共同向原告偿还贷款本金人民币781513.35元，并向原告支付截止2016年4月20日的罚息111069.4元，共计892582.75元。2、判令被告李树辉、被告王建新按年息12.6%计算，共同向原告支付自2016年4月21日起至实际给付之日止781513.35元贷款本金的罚息。3、判令被告李树辉、被告王建新按应偿付款项总额的5%向原告支付律师费。4、判令被告于秀梅对被告李树辉的上述偿付义务承担连带清偿责任。5、判令被告禹彩霞对被告王建新的上述偿付义务承担连带清偿责任。6、判令拍卖、变卖被告于秀梅位于太原市杏花岭区小沟街22号（龙翔苑小区）7幢12层1206号（房产证号：晋房权证并字第××号）房屋，以其价款优先偿还原告的上述债权。7、本案的全部诉讼费用由四被告共同承担。事实和理由：2013年1月18日，被告李树辉向原告提出小微贷款申请，被告于秀梅作为被告李树辉的配偶，被告王建新作为共同债务人，被告禹彩霞作为被告王建新的配偶，均在该申请上签名。2013年1月17日，原告于被告李树辉、被告于秀梅签订了编号为100588007096的《个人授信及担保协议》，约定：原告给予被告李树辉80万元整的循环授信额度，授信期间为36个月，即从2013年1月17日起至2016年1月17日止；被告于秀梅以其所有位于太原市杏花岭区小沟街22号（龙翔苑小区）7幢12层1206号（房产证号：晋房权证并字第××号）的房屋为该授信协议项下的一切债务提供抵押担保，太原市房产产权登记中心于2013年2月28日出具了晋房他证并字第T2013012**号《房屋他项权证》。2014年1月26日，被告李树辉向原告提出了零售贷款出售。2014年1月27日，原告与被告李树辉签订编号为100588007096
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02的《个人贷款借款合同》，约定：原告向被告李树辉提供80万元的流动资金周转贷款，贷款期限为12个月，具体贷款金额、期限以借款借据记载为准；贷款采用不变利率，合同期内执行利率以国家公布的贷款基准利率6%为基础上浮40%，即年利率8.4%；被告李树辉未按时足额偿还贷款的；对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；该贷款以按月付息、到期还本的方式归还贷款本息；被告李树辉违约，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等所有费用均由其承担。同日，被告王建新向原告出具了《共同还款承诺书》，承诺对上述贷款承担共同还款义务。《个人贷款借款合同》签订当日，原告依约向被告李树辉发放了80万元的贷款，依据《个人贷款借款借据》记载，还款期限自2014年1月27日起至2015年1月27日止，执行年利率8.4%，扣款日为每月17日，首次扣款日为2014年3月17日。然而，还款期限届满后，被告李树辉、被告王建新拒不履行偿付义务，被告于秀梅作为被告李树辉的配偶、被告禹彩霞作为被告王建新的配偶亦拒不清偿婚姻关系存续期间的夫妻共同债务、且被告于秀梅拒不承担抵押担保责任。原告认为，四被告的行为已构成严重违约，且严重侵害了原告的合法权益，故特提起诉讼，恳请人民法院查清事实，判如所请。
被告李树辉、于秀梅、王建新、禹彩霞共同辩称，对原告起诉的事实无异议；第二项诉讼请求中的利息较高；第三项支付律师费有异议，没有法律及事实依据；其他没有异议。被告李树辉同意还款，要求免除被告王建新、禹彩霞的担保责任。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定基本事实如下：
2013年1月18日，被告李树辉作为借款申请人、被告王建新作为共同债务人向原告提出小微贷款申请，被告李树辉在借款申请人（签字）处签字按印、被告于秀梅在借款申请人配偶（签字）处签字按印、被告王建新在共同债务人（签字）处签字按印、被告禹彩霞在共同债务人配偶（签字）处签字按印。2013年1月17日，原告作为授信人与被告李树辉作为授信申请人、被告于秀梅作为抵押人签订《个人授信及担保协议》，约定：1、授信额度为80万元可循环授信额度。2、授信期间为36个月，从2013年1月17日到2016年1月17日。3、抵押物为太原市小沟街22号（龙翔苑小区）7幢12层1206号房产，权属证明及编号为晋房权证并字第××号；本项抵押为最高额抵押；抵押担保的范围为授信人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、授信人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）；抵押期间为抵押权设立之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间。同日，被告李树辉出具《同意抵押声明书》，同意以上述抵押物提供抵押担保。2013年2月28日，就上述抵押办理了抵押登记（晋房他证并字第T2013012**号）。2014年1月27日，原告作为贷款人与被告李树辉作为借款人签订《个人贷款借款合同》，约定：贷款金额为80万元；贷款期限为12个月，从2014年1月27日起到2015年1月27日止；贷款利率执行年利率8.4%；借款人未按合同约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在合同执行利率水平上加收50%计收罚息直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。同日，被告王建新出具《共同还款承诺书》，承诺对被告李树辉上述债务承担无限连带清偿义务。同日，原告依约发放了贷款。截止2016年4月21日，被告李树辉、王建新尚欠原告贷款本金781513.35元、罚息111069.4元，共计892582.75元。
本院认为，原告与被告李树辉、于秀梅签订的《个人授信及担保协议》，与被告李树辉签订的《个人贷款借款合同》均有当事人签章确认，且尚无证据显示上述合同违反法律、行政法规效力性强制性规定，应属合法有效，双方当事人应严格按照合同约定履行自己的义务。原告已依约发放了贷款，被告李树辉作为借款人、被告王建新作为共同债务人亦应按合同约定按时偿还贷款，被告李树辉、王建新未按时偿还贷款已构成违约，应承担相应违约责任。现原告主张被告李树辉、王建新偿还贷款本金781513.35元及相应罚息，并提供了相应书证，被告李树辉、王建新对原告的证据未提出异议，原告的举证责任完成，相应证据的证明力予以认定，该事实主张成立，原告相应诉求本院予以支持。本案金融借款合同债务发生于被告李树辉、于秀梅，及王建新、禹彩霞婚姻关系存续期间，属于夫妻共同债务，故被告于秀梅、禹彩霞应分别对婚姻关系存续期间的夫妻共同债务承担连带清偿责任。对于律师费用的诉讼请求，原告没有提供充分证据，对该项诉讼请求不予支持。
综上所述，对于律师费的请求原告未提供充分证据，故不予支持。原告提供的其他证据可以证明其主张的基本事实，其余诉讼请求具有事实及法律依据，被告又未提出异议，故对相应请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第三十二条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十二条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第一百零八条第一款的规定，判决如下：
一、被告李树辉、王建新于本判决生效之日支付原告招商银行股份有限公司太原分行贷款本金781513.35元，截止到2016年4月21日的罚息111069.4元，共计892582.75元；及从2016年4月22日起至本判决确定的给付之日止按照双方合同约定标准计算的罚息、复息；
二、被告于秀梅对被告李树辉的上述债务承担连带清偿责任；
三、被告禹彩霞对被告王建新的上述债务承担连带清偿责任；
四、原告招商银行股份有限公司太原分行有权对位于太原市小沟街22号（龙翔苑小区）7幢12层1206号的房屋（晋房权证并字第××号）折价或者拍卖、变卖的所得价款优先受偿；
五、驳回原告招商银行股份有限公司太原分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13172元，诉讼保全申请费4983元，合计18155元，由被告李树辉、于秀梅、王建新、禹彩霞连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。
审 判 长 王 剑
人民陪审员 王 晶
人民陪审员 靳 艳
二〇一六年十二月十二日
书 记 员 任瑞玲
相关法律规定：
《中华人民共和国合同法》
第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第七十二条第一款一方当事人提出的证据，另一方当事人认可或者提出的相反证据不足以反驳的，人民法院可以确认其证明力。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
第一百零八条第一款对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。