调兵山市人民法院民 事 判 决 书（2016）辽1281民初1775号原告：冯某某，某，汉族。被告：调兵山市某某运营中心法定代表人：曲某，系该单位主任。委托代理人：陈某，系该单位员工。委托代理人：姜某某，系辽宁国制律师事务所律师。被告：调兵山市某某管理局，住所地调兵山市。法定代表人：宋某，系该单位主任。委托代理人：薛某某，系辽宁某某律师事务所律师。原告冯某某诉被告调兵山市某某运营中心（以下简称某某中心）、调兵山市某某管理局（以下简称某某管理局）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2016年7月28日立案后，依法适用简易程序，于2016年8月26日公开开庭进行了审理。原告冯某某、被告某某中心的委托代理人姜某某、被告某某管理局的委托代理人薛某某到庭参加诉讼。庭审中，原告冯某某当庭提出要求对《拆迁安置补偿协议书》上被拆迁人处“冯某某”的签名和手印进行鉴定。本院根据原告冯某某的申请，依法委托辽宁大学司法鉴定中心对《拆迁安置补偿协议书》上“冯某某”的签名和手印进行鉴定，并于2016年12月9日再次公开开庭进行了审理。原告冯某某、被告某某中心的委托代理人陈某、被告某某管理局的委托代理人薛某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告冯某某向本院提出诉讼请求：请求判令二被告给付原告8.79平方米房屋补偿款27000元、房屋租赁费5000元、误工费4000元、搬家费1000元，诉讼费730元及其他费用共计39400元。事实与理由：我家原是东调村的农村房屋，因规划修建民宅被拆迁。被告某某管理局原来的负责人是阚某某，房屋动迁时，阚某某告诉我，我的动迁费是619800元。我问阚某某有没有什么说道。阚某某说没有。我又问他这619800元里是否含其他款项。他说没有，他说这是我的动迁款，跟别的款项不一样。我又说这个协议书和回迁选房有没有关系，阚某某说没有关系，所以我在619800元软联（会计报账）的四联单上签字并按的手印。阚某某让我隔一天去取钱。隔一天我和我姑娘去了，阚某某说我的钱打到了火车站旁边的农村信用合作社的卡里了，阚某某把银行卡给我并把密码告诉我了。我去银行取了钱，金额是619800元。我到阚某某那取银行卡和密码的时候，我跟阚某某说我去回迁的房子看了，有110平方米的房子。阚某某问我是不是想要110平米户型的。我说要。阚某某说我是头一个。我说二楼、三楼你给我一户就行，地方我不挑，当初孔术当副局长的时候，我跟孔术说我要110平方米的房子，孔术说现在没有，如果到时候有110平户型的房子可以给我改过来。所以我和阚某某说把我的房屋从100平方米的改为110平方米，因为我家被拆迁房子是108.87平方米，如果换110平方米的回迁房，那我还应该补不到1.2平米的房屋差价款，我说了两遍，阚某某都没有吱声。然后我又问，听说有一个协议书，阚某某说有，阚某某告诉我一个星期后去取。可是没到一个星期，具体日期记不清，我只记得是星期四的下午三点四十，阚某某的司机拉着阚某某去我家小区找我去了，让我去取协议书。我说不还没到时间吗，这么快就能取协议书了，阚某某说这还不快嘛。我说到哪去取。阚某某说到他的办公室。我说我得和我家人说一声。阚某某说不用，一会就回来了。我就坐阚某某的车到了他的办公室，他的司机就把《拆迁安置补偿协议书》拿出来了。我跟阚某某说我没戴眼镜看不清。阚某某说让我拿回家慢慢看。我让阚某某给我念一念，他说念啥啊，司机还得送你回家，回来都下班了。第二天早上我拿拆迁协议就去阚某某单位找他了，我问他怎么把我房屋的面积砍下来了，我要的是110平方米的，但协议怎么给我写的是100平方米的，我跟阚某某说，我和你说了两遍，要把房屋面积改成110平，你怎么没给我改，阚某某说我一贯都是这么做的。我跟阚某某说，你这拆迁安置协议书和我商量了吗，我也没同意，协议上的字不是我签的，我对这个协议不认可。因为这个事情，我找过某某管理局的林局长，林局长说你怎么没有早发现，我说我取完协议书的第二天早上就去找他了，他不承认，所以只能找你了。林局长说你们有协议，你愿意去哪告就去哪告。去年七月份，我找到阚某某，之前他都躲着我，那天好不容易堵到他了，我问阚某某诉状上的这些款项什么时候给我。他说我给你捐献国家了。我问他凭什么给我捐献了，他说我管不着。无奈之下，我诉至法院，请求法院支持我的诉讼请求。被告某某中心辩称，具体实施房屋拆迁工作的单位是某某管理局，某某管理局具有拆迁的职能，我单位不具有拆迁职能，而且也不具备委托某某管理局实施拆迁的职能。关于拆迁的补偿事宜、补充标准和位置都是由某某管理局具体负责办理的，与我单位无关。请求驳回原告对我单位的诉讼请求。被告某某管理局辩称，某某事务所的主管部门是原房屋拆迁管理办公室，某某事务所注销后承继单位是房屋拆迁管理办公室，现在由房屋拆迁管理办公室更名为某某管理局。被告某某管理局与原告2013年7月20日达成的《拆迁安置补偿协议书》的所有内容已经完全履行完毕，原告于2014年8月22日选定房屋即109.69平方米，并于2014年11月27日向铁煤集团某某开发有限公司补交了购房款同时铁煤集团某某开发有限公司给原告退了租房补助等费用，尤其是原告与被告某某管理局签订完《拆迁安置补偿协议书》后，被告某某管理局于2013年8月6日支付原告动迁款619800元，该款中含退回原告8.87平方米的房屋价款26610元，所以原告要求给付8.87平方米的房款27000元及其他的诉讼请求没有事实依据，请求法院驳回原告的诉讼请求。原告冯某某为支持自己的主张提供如下证据，被告某某中心、某某管理局对原告冯某某提供的证据进行了质证，本院对原告冯某某提供的证据进行了认证：《拆迁安置补偿协议书》复印件一份，证明协议书上我的名字不是我签的、手印也不是我按的，是阚某某造假做的。被告某某管理局质证，对真实性无异议，对证明目的有异议。字是原告签的，手印是原告自己按的，原告在事实与理由部分已经自认在软联四联单上签字并按了手印，并认可领取了619800元的款项，该款中含有房屋差价款26610元（8.87平方米×3000元）。被告某某中心质证，意见同某某管理局。本院认为，经辽宁大学司法鉴定中心鉴定，《拆迁安置补偿协议书》上被拆迁人处“冯某某”的签字和手印均系冯某某本人所写、所留，故对该证据的证明目的不予确认。被告某某中心未向本院提交证据。被告某某管理局为支持自己的主张提供如下证据，原告冯某某、被告某某中心对被告某某管理局提供的证据进行了质证，本院对被告某某管理局提供的证据进行了认证：1、《拆迁安置补偿协议书》复印件一份（与原件核对一致，原件退回），证明原告主张的8.87平方米房价款，被告某某管理局已按每平方米3000元支付给了原告，该协议第四条能证明这一点。被拆迁人冯某某在该协议书上签字并按手印。原告冯某某质证，我没有在该协议上签字和按手印，我不认可该协议。被告某某中心质证，无异议。本院认为，原告冯某某主张《拆迁安置补偿协议书》上被拆迁人处的“冯某某”的签字和手印不是自己所写，但经辽宁大学司法鉴定中心鉴定，该协议上被拆迁人处“冯某某”的签字和手印均系冯某某本人所写、所留，故对该证据的证明目的予以确认。2、电汇凭证复印件一份，证明原告已经全部领取了动迁款619800元。原告冯某某质证，这619800元我领取了，是我的动迁费，不包含租房费、房屋补偿款、搬家费等费用。被告某某中心质证，无异议。本院认为，结合《拆迁安置补偿协议书》的记载，对该证据的证明目的予以确认。3、原告选定房号证明复印件一份（与原件核对一致，原件退回），证明原告于2014年8月22日选定了面积为109.69平方米的房屋，在签订安置补偿协议书时没有超过100平方米的户型，后来建筑时有超过100平方米的房屋，按照原告的意愿，原告选择了面积为109.69平方米的房屋。原告冯某某质证，这个房屋不是我选的，是他们直接安排给我并且强行让我补交了27000元的房款。被告某某中心质证，无异议。本院认为，该证据能证明原告冯某某于2014年8月22日进行了回迁选房，回迁的房屋面积为109.69平方米。4、收款收据复印件一份、住房出售专用收据复印件一份（均与原件核对一致，原件退回）、原告的身份证复印件一份，收款收据证明铁煤集团某某开发有限公司退回原告109.69平方米房屋的租房费7568元，住房出售专用收据证明铁煤某某公司收取原告31783元的房款。租房费7568没有实际给付原告，而是在房款中冲抵了7568元。原告冯某某质证，无异议，确实用租房费冲抵房款7568元了。被告某某中心质证，无异议。本院认为，原告冯某某和被告某某中心对该证据均无异议，故对该证据的证明目的予以确认。根据原告冯某某申请，本院依法委托辽宁大学司法鉴定中心对《拆迁安置补偿协议书》上被拆迁人处“冯某某”的签名和手印进行了鉴定。2016年11月23日，辽宁大学司法鉴定中心作出辽大司鉴（2016）痕鉴字第0043号痕迹鉴定意见书，在该鉴定意见书的鉴定意见处记载：送检的《拆迁安置补偿协议书》上，被拆迁人冯某某名字处的指纹是冯某某本人右手食指所留。2016年11月28日，辽宁大学司法鉴定中心作出辽大司鉴（2016）文鉴字第0254号文书鉴定意见书的鉴定意见处记载：检材右下方被拆迁人签章处的“冯某某”签名笔迹是冯某某本人所写。原告冯某某质证，无异议。被告某某中心质证，无异议。被告某某管理局质证，无异议。本院认为，原告冯某某、被告某某管理局、某某中心对该两份鉴定意见书均无异议，故该两份鉴定意见书作为认定案件事实依据。依据上述有效证据及当事人当庭陈述，本院认定如下事实：2013年7月20日，原告冯某某与调兵山市某某事务所签订《拆迁安置补偿协议书》，并就原告冯某某名下108.87平方米房屋的拆迁安置进行了约定，主要内容为：一、搬家费1000元整；二、租房费：从签订协议之日起至回迁选号之日止，每月500元；三、误工费4500元整；四、退房款26610元整（108.87平方米－100平方米＝8.87平方米×3000元＝26610元整）；五、回迁选择：回迁90平方米—100平方米楼房。六、附属物587690元整；七、租房费待回迁之后统一结清。补偿款为一、三、四、六项补偿，以上合计619800元。协议达成后，被拆迁人需在2013年7月27日前从所拆房屋中搬迁完毕。2013年8月6日，调兵山市拆迁管理办公室向原告冯某某电汇619800元动迁补偿款。2014年8月22日，原告冯某某就回迁房屋进行了选号，并在回迁房号选定证明上产权人签字处进行了签字确认。原告冯某某的租房费7568元于2014年11月27日经铁法煤业集团某某开发有限责任公司从原告冯某某回迁房屋的应补房款中冲抵房款7568元。经原告冯某某申请，辽宁大学司法鉴定中心分别于2016年11月23日、2016年11月28日作出辽大司鉴（2016）痕鉴字第0043号痕迹鉴定意见书、辽大司鉴（2016）文鉴字第0254号文书鉴定意见书，鉴定结论为：《拆迁安置补偿协议书》上被拆迁人处“冯某某”的手印、签名系原告冯某某本人所留、所写。另查，调兵山市某某事务所的主管部门是原来的房屋拆迁管理办公室，调兵山市某某事务所注销后其承继单位是调兵山市房屋拆迁管理办公室，现在房屋拆迁管理办公室更名为某某管理局。本院认为，根据《拆迁安置补偿协议书》记载，原告冯某某的动迁补偿款为619800元，庭审中，被告某某管理局举证证明已向原告冯某某支付该笔动迁补偿款，原告冯某某亦认可已收到动迁款619800元，故《拆迁安置补偿协议书》的一、三、四、六项已经履行完毕。对于《拆迁安置补偿协议书》的第二项，庭审中冯某某认可租房费7568元冲抵房款7568元，故租房费已经履行完毕。因原告冯某某已经回迁选号，虽回迁的房屋为109.69平方米，但原告冯某某自认系其主动要求更换为110平方米户型，故《拆迁安置补偿协议书》的第五项也已履行完毕。因原、被告签订的《拆迁安置补偿协议书》已经全部履行完毕，故原告冯某某的诉讼请求无事实和法律依据，本院不予支持。对于原告冯某某主张《拆迁安置补偿协议书》上被拆迁人处“冯某某”的签名和手印不是原告冯某某所写、所留一节，经辽宁大学司法鉴定中心鉴定，《拆迁安置补偿协议书》上被拆迁人处“冯某某”的签名和手印系原告冯某某所写、所留，故其主张不成立。在辽宁大学司法鉴定中心的鉴定意见书出来以后，原告冯某某主张其对《拆迁安置补偿协议书》上的内容不知情，因原告冯某某未提供其在《拆迁安置补偿协议书》上签字、按手印时该《拆迁安置补偿协议书》上内容是空白的证据，故其主张不成立。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告冯某某的诉讼请求。诉讼费730元（原告已预交），由原告冯某某承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省铁岭市中级人民法院。审判员 李 燕二〇一六年十二月十六日书记员 朱梦迪附：本判决引用的法律条款《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。