连云港市海州区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0706民初5635号
原告：周启光。
委托诉讼代理人：黄卫党，江苏同科律师事务所律师。
被告：连云港运通房地产开发有限公司，住所地连云港市海州区海宁东路18号。
法定代表人：季友兵，董事长。
委托诉讼代理人：赵广来，江苏明智达律师事务所律师。
被告连云港市房屋建设开发有限公司，住所地连云港市海州区通灌北路87号国际商务大厦A号2310室。
法定代表人张秀霞，该公司董事长。
委托诉讼代理人郭中方、王广凤，江苏田湾律师事务所律师。
原告周启光与被告连云港运通房地产开发有限公司（以下简称运通公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2016年8月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。诉讼过程中，原告周启光追加连云港市房屋建设开发有限公司（以下称市房开公司）为本案共同被告，此后，本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告周启光及其委托诉讼代理人黄卫党、被告运通公司委托诉讼代理人赵广来、被告市房开公司的委托代理人郭中方、王广凤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告周启光向本院提起诉讼请求：1、请求判令被告支付原告临时安置补助费132950.64元；2、判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由：被告运通公司就拆迁原告房屋在2009年10月20日与原告签订《房屋拆迁补偿与安置协议书》，原告按照协议，将其119.83平方米的房屋交由被告运通公司拆除，被告运通公司补偿方式为产权调换，被告运通公司承诺在协议签订6个月内将景山秀水D8-5-302室121.31平方米房屋交付给原告，但直到2015年5月10日才将安置房交付原告。根据合同约定及相关文件的规定，过渡费每月每平方为8元，对被拆迁人自行解决过渡用房的，延长时间在12个月内的，增付一倍临时安置过渡费，延长时间超过12个月的，自超过之月起增付二倍临时过渡费。故被告应付过渡费为：1、超过12个月以内的（2010年5月5日至2011年5月4日）121.31×8×12×2＝23291.52元；2、延长时间超过12个月的过渡费（2011年5月5日至2015年5月4日）121.31×8×12×3×4＝139749.12元，两项合计163040.64元，被告已支付30090，尚欠132950.64元。安置房屋系被告市房开公司提供，根据《补充协议书》，被告市房开公司系债权加入，应当与被告运通公司承担连带给付责任。
被告运通公司辩称，原告与我公司签订《房屋安置补偿协议》是事实，但原告应当按照2010年10月19日，原告与两被告三方签订的《补充协议书》向被告市房开公司主张临时安置补助费。
被告市房开公司辩称，第一，我公司与原告不存在拆迁安置合同关系，支付临时安置补助费的主体应当是被告运通公司；第二，我公司与被告运通公司于2009年8月17日签订《购房协议》，由被告运通公司购买我公司房屋作为拆迁安置用房，协议约定房屋的交付条件为经单体验收合格，上述房屋在2011年10月17日经单体验收合格，具备交付使用条件，且原告等被拆迁户于2011年底和2012年初陆续接收房屋使用；第三，我公司与原告及被告运通公司于2010年10月19日签订《补充协议书》，我公司亦按照该协议向原告支付了过渡费，共支付原告35401元，其中在2012年上半年，原告等被拆迁户以房屋装修耽误入住为由要求我公司再次支付过渡费，经与原告等被拆迁户协商一致，我公司同意支付最后一期2011年11月至2012年6月的过渡费，该笔费用为最终结算，且此后原告等被拆迁户再未向我公司主张过权利，原告的起诉也超过了法定诉讼时效，依法不应支持，同时印证原告最后一次领取过渡费为最终结算；第四；我公司于2010年7月14日与原告签订《商品房买卖合同》系为原告等被拆迁户办理产权登记需要而形式上签订，我公司与原告不存在履行该合同的义务，事实上也未履行，我公司没有收取原告房款，也不存在向原告交付房屋的义务。综上，原告要求我公司承担责任无事实法律依据，请求驳回原告对我公司的诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：2009年8月17日，被告市房开公司（甲方）与被告运通公司（乙方）签订《购房协议》，约定由被告运通公司购买被告市房开公司34套房屋作为安置房，交付时间为2009年12月31日，交付标准为单体工程初验完成，确保水电路畅通，并满足使用要求；协议第六条约定，本协议签订后，上房前由乙方对所购房屋进行分配并付清房款，甲方凭乙方房屋安置分配清单和被拆迁户另行签订购房合同，以便住户办理产权，乙方所付房款冲抵拆迁户的购房款，其他入住费用（维修基金、装修保证金、物管费用等）由被拆迁户另行支付。
2009年10月28日，原告周启光与被告运通公司签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，约定原告将其位于云台农场盐河分场建筑面积119.83平米房屋及附属物交由被告运通公司拆除，被告运通公司将位于景山秀水小区D8-5-302室121.31平方米的房屋作为安置房屋产权调换给原告，过渡费用暂发放6个月，实际过渡费用按实际过渡时间计算。同时约定，协议生效后，被告应当在过渡期内将符合国家质量标准的房屋交付原告，若超过过渡期限，则按市文件规定发放过渡费。协议签订后，原告将被拆迁房屋交付被告运通公司拆除。
2010年7月14日，原告与被告市房开公司签订购买景山秀水小区D8-5-302室121.31平方米房屋的《商品房买卖合同》，约定交付期限为2010年12月30日。2010年10月19日，原告（丙方）与被告市房开公司（甲方）、被告运通公司（乙方）签订《补充协议书》，载明：经甲、乙、丙叁方友好协商，就乙方和丙方购买甲方景山秀水小区D8-5-302号楼壹套房延期交付问题达成如下补充协议，供叁方遵守执行：1、按连云港市区房屋拆迁过渡费补偿标准，甲方将2010年10月30日前应支付给乙方延期交房的过渡费5276元。由甲方直接支付给丙方。如11月1日后再发生的过渡费，每三个月由甲方直接向丙方支付。2、丙方收到甲方的上述费用后不再向乙方和甲方索要其它任何因房屋延期交付的赔偿费用。（含甲方与丙方签定的违约金）。3、本协议与原购房合同具有同等法律效力，若本协议与原购房合同有矛盾之处，以本协议为准。4、本协议经甲、乙、丙叁方签字后生效。
因被告市房开公司未按约定时间交付房屋，为此，被告市房开公司分六次向原告支付临时安置补助费35401元，其中被告市房开公司在支付第六次临时安置补助费领款表中有“（最终结算）”字样，对此，被告解释称，经与原告等被拆迁户协商一致，此次为最终结算，此后将不再有临时安置补助费，原告称，双方并不是最终结算，领款后，被告并未将涉案房屋交付原告使用，继续产生临时安置补助费。对此，被告市房开公司辩称，最后一次领款后，原告再未向被告主张过权利，对此，原告称确实未向被告市房开公司主张，但原告向被告运通公司主张过，对此，被告运通公司称原告曾于2015年向运通公司主张过。
另查，涉案安置房屋于2011年10月17日通过“四方验收”，被告市房开公司无证据证明其何时通知原告或被告运通公司要求交付涉案房屋，原告自认于2015年5月10日接收房屋。
本院认为，原告与被告运通公司签订的《房屋拆迁补偿安置协议书》、原告与两被告签订《补充协议书》系原、被告的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效，对原、被告有约束力。涉案被告运通公司安置给原告的房屋系从被告市房开公司购买，根据《补充协议书》的约定，“如在2010年11月1日再发生过渡费，每三个月由甲方（被告市房开公司）直接向丙方（原告）支付”，该约定实际为，被告运通公司将其支付临时安置补助费的债务转移给被告市房开公司，且此后产生临时安置补助费亦由被告市房开公司向原告支付，故原告主张的临时安置补助费应当由被告市房开公司支付。根据《补充协议书》的约定，临时安置补助费每三个月由被告市房开公司向原告支付一次，2012年6月30日后，被告市房开公司未将安置房交付原告持续产生临时安置补助费的情况下，原告未向被告市房开公司主张，被告市房开公司提出超过诉讼时效的抗辩，对原告超过两年法定诉讼时效的临时安置补助费，本院不予支持。原告自认于2015年5月10日接受涉案安置房屋，于2016年8月5日诉至本院，双方约定的临时安置补助费支付方式为每三个月支付一次，故对原告2014年5月5日前的未主张的临时安置补助费，超过诉讼时效，本院不予支持。被告市房开公司应当支付原告2014年5月5日至2015年5月10日之间的临时安置补助费。对于临时安置补助费，双方约定按照连云港市文件规定发放，根据《连云港市城市房屋拆迁管理规定》规定，“因拆迁人的责任延长过渡期限的，从逾期之月起，除当事人另有约定的，拆迁人应当按照下列规定给被拆迁人或公房承租人增付临时安置补助费：（一）对被拆迁人或者房屋承租人自行解决过渡用房的，延长时间在12个月以内的，增付1倍临时安置补偿费；延长时间超过12个月的，自超过之月起增付2倍临时安置补偿费。”《连云港市区房屋征收补助和奖励暂行办法》第四条规定，“……临时安置补助费标准按被征收房屋合法建筑面积8元/平方米/月计算，……被征收房屋合法建筑面积等于或小于安置房屋建筑面积，按被征收房屋合法建筑面积计算……”。原告被征收房屋的面积为119.83平方米，故被告市房开公司应支付原告临时安置补助费为34971.19元（119.83×8×12.16×3）。被告市房开公司辩称，原告在2012年6月30日领取过渡费表格中有“最终结算”字样，此后产生的临时安置补助费与我公司无关，本院认为，被告市房开公司提供的领款单注明“最终结算”，但双方并没有签订相应的协议，且对“最终结算”是否为2012年6月30日前的最终结算等字面意思的理解亦存在争议，故对被告市房开公司的抗辩意见，本院不予采纳。为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第八十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告连云港市房屋建设开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告周启光临时安置补助费34971.19元；
二、驳回原告周启光其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2960元（原告已预交），由原告周启光负担2180元，被告连云港市房屋建设开发有限公司负担780元，被告负担部分于给付上述款项时一并给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，帐号：44×××94。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请执行期限为二年。
审判员 刘兴超
二〇一六年十一月十六日
书记员 李冬玲
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第八十四条债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。
（二）《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
二、上诉须知
根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院，逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。