山东省莱西市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0285民初5478号
原告：青岛农村商业银行股份有限公司莱西院上支行，住址莱西市院上镇驻地，统一社会信用代码91370285164025271W。
负责人：马飞，该行行长。
委托诉讼代理人：张新辉，该行工作人员。
被告：安耐（青岛）塑胶有限公司，住所地莱西市李权庄镇金海工业园。
法定代表人：廉英淑，该单位总经理。
被告：马克睿，男，1968年12月22日出生，汉族，现住青岛市崂山区。
原告青岛农村商业银行股份有限公司莱西院上支行与被告安耐（青岛）塑胶有限公司、马克睿金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告青岛农村商业银行股份有限公司莱西院上支行诉讼代理人张新辉到庭参加了诉讼，被告安耐（青岛）塑胶有限公司、马克睿经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告青岛农村商业银行股份有限公司莱西院上支行向本院提出诉讼请求：1.被告偿还原告借款本金750万元；2.被告支付贷款利息（自2016年1月21日至2016年7月20日按月利率5.25417‰计算）；3.被告支付逾期利息（自2016年7月21日起至判决生效之日止按月利率7.88125‰计算）；4.被告马克睿对上述借款承担连带责任；5.原告对抵押物享有优先受偿权；6.被告支付原告诉讼费、公告费、保全费、律师费等所有费用。事实和理由：被告安耐（青岛）塑胶有限公司于2015年7月21日向原告借款750万元，由公司33672平方米土地作为抵押担保，办理抵押登记，贷款于2016年7月20日到期。该借款由被告马克睿提供连带担保责任。贷款到期后，经原告多次催收，被告拒不还款。故诉至法院，判如诉请。
被告安耐（青岛）塑胶有限公司、马克睿未答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织质证并在卷为凭，本院经审理认定事实如下：2015年7月21日，原告青岛农村商业银行股份有限公司莱西院上支行与被告安耐（青岛）塑胶有限公司签订（青农商莱西院上支行）流借字（2015）年第1012号《流动资金借款合同》一份，合同约定“第一条借款种类：流动资金借款；借款用途：购塑料颗粒；金额（人民币大写）：柒佰伍拾万元正；期限：2015年7月21日至2016年7月20日；借款利率：按固定利率方式确定。第二条担保方式为保证抵押担保，担保合同、抵押合同编号为（青农商莱西院上支行保字2015第1012号、青农商莱西院上支行抵字2015第1012号）。第八条违约责任：……借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在按本合同约定的利率加收百分之伍拾计收罚息。……因借款人违约致使贷款人采取诉讼或其他保全方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、保全费及其他相关费用。……借款人：安耐（青岛）塑胶有限公司，法定代表人：廉英淑。贷款人：青岛农村商业银行股份有限公司莱西院上支行，法定代表人：马飞”。借款人、贷款人均在借款合同上签字盖章。
同日，原告与被告马克睿签订（青农商莱西院上支行）保字（2015）年第1012号保证合同一份，合同约定“为确保安耐（青岛）塑胶有限公司与债权人签订编号为（青农商莱西院上支行）流借字（2015）年第1012号的《流动资金借款合同》的切实履行，保证人自愿为债权人依上述主合同与债务人形成的债权提供连带责任保证。……第一条被担保的主债权种类为短期流动资金借款，本金数额为人民币柒佰伍拾万元正。第二条保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。第三条保证方式为连带责任保证。第四条保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。……保证人：马克睿，债权人：青岛农村商业银行股份有限公司莱西院上支行，法定代表人：马飞”。保证人、债权人均在保证合同上签字盖章。
同日，原告与被告安耐（青岛）塑胶有限公司签订（青农商莱西院上支行）抵字（2015）年第1012号抵押合同一份，合同约定“为确保安耐（青岛）塑胶有限公司与抵押权人签订编号为（青农商莱西院上支行）流借字（2015）年第1012号的《流动资金借款合同》的切实履行，抵押人自愿为抵押权人依主合同与债务人形成的债权提供抵押担保。……第一条被担保的主债权种类为短期流动资金借款，本金数额为人民币柒佰伍拾万元正。第二条抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。第三条抵押财产详见编号为2015-1012的房地产抵押清单。……抵押人：安耐（青岛）塑胶有限公司，法定代表人：廉英淑，抵押权人：青岛农村商业银行股份有限公司莱西院上支行，法定代表人：马飞”。抵押人、抵押权人均在抵押合同上签字盖章。
2015年7月21日，原告青岛农村商业银行股份有限公司莱西院上支行为被告安耐（青岛）塑胶有限公司发放贷款人民币750万元，贷款月利率为5.25417‰，借款到期日为2016年7月20日。被告安耐（青岛）塑胶有限公司在借款借据上签字盖章。借款到期后，被告安耐（青岛）塑胶有限公司未偿还贷款，被告马克睿亦未履行担保义务。诉讼过程中，原告明确表示放弃对代理费的诉讼请求。
本院认为，原告与被告安耐（青岛）塑胶有限公司签订流动资金借款合同、抵押合同，原告与被告马克睿签订保证合同，均是当事人真实意思的表示，内容合法有效，合同双方均应按约定享有权利并承担义务。原告已按双方的约定向被告安耐（青岛）塑胶有限公司提供了贷款，被告安耐（青岛）塑胶有限公司应按约定履行还本付息的义务。贷款到期后，被告安耐（青岛）塑胶有限公司未按约定偿还借款，应承担相应的民事责任。原告要求被告安耐（青岛）塑胶有限公司偿还借款本金750万元及相应利息（自2016年1月21日起至2016年7月20日止按月利率5.25417‰计算+自2016年7月21日起至判决生效之日止按月利率7.88125‰计算的逾期利息），符合法律规定，本院予以支持。原告放弃对代理费的诉讼请求，是对自己权利的处分，本院予以准许。同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。被告安耐（青岛）塑胶有限公司为案涉借款提供了房产抵押，被告马克睿又作为借款的连带责任保证人，应对抵押房产拍卖、变卖所得款项不足部分承担连带清偿责任。被告马克睿在承担保证责任后，有权依法向债务人被告安耐（青岛）塑胶有限公司追偿。被告安耐（青岛）塑胶有限公司、马克睿既未答辩亦未到庭应诉，视为其放弃抗辩及质证权利。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告安耐（青岛）塑胶有限公司于判决生效之日起10日内支付原告青岛农村商业银行股份有限公司莱西院上支行借款本金人民币750万元及相应利息（期内利息自2016年1月21日起至2016年7月20日止按本金750万元、月利率5.25417‰计算，逾期利息自2016年7月21日起至判决生效之日止按本金750万元、月利率7.88125‰计算）；
二、原告青岛农村商业银行股份有限公司莱西院上支行有权以被告安耐（青岛）塑胶有限公司的西国用（2014）第0179号33670平方米国有土地拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；
三、在西国用（2014）第0179号33670平方米国有土地拍卖、变卖所得款项不足以清偿上述第一判项所确定的债务时，被告马克睿应对被告安耐（青岛）塑胶有限公司仍未清偿的债务部分向原告青岛农村商业银行股份有限公司莱西院上支行承担连带清偿责任；
四、被告马克睿履行还款责任后，有权向被告安耐（青岛）塑胶有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费65244元、保全费5000元、公告费600元，由被告安耐（青岛）塑胶有限公司、马克睿负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 赵 彬
代理审判员 刘明晶
人民陪审员 秦海军
二〇一七年三月三十日
书 记 员 孙芳正