汕头市金平区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）汕金法民一初字第184号
原告张燕珍，女，汉族，住所地汕头市金平区，身份证号码×××4540。
委托代理人郑豪升、林ＸＸ，均系广东明捷律师事务所律师。
被告黄恒燊，男，汉族，住所地深圳市龙岗区，身份证号码×××3259。
被告黄某。
法定代理人温小乔，女，汉族，××年××月××日出生，住所地深圳市龙岗区。
原告张燕珍诉被告黄恒燊、黄某民间借贷纠纷一案，本院于2015年1月21日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年6月3日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人郑豪升到庭参加诉讼。被告黄恒燊、被告黄某及其法定代理人温小乔经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：被告黄恒燊因经营流动资金不足，于2012年5月4日与原告签订《借款合同》一份，约定：被告黄恒燊向原告借款37000000元，月息2%，借款期限至2013年5月3日。同日，原告又与被告黄恒燊签订《房地产抵押合同》一份，被告黄恒燊提供其与被告黄某共有的深圳市龙岗区植物园路栖湖××号别墅（下称××号别墅）作为本案债权的抵押物，但该房产至今没有办理抵押登记手续。合同签订后，原告依照合同约定委托汕头市森原贸易有限公司通过银行分九次汇款至被告黄恒燊指定的深圳市创沃兴科技有限公司的交通银行汕头中区支行账户，共17030000元，最后一次汇款时间为2012年7月20日，其余款项原告以现金形式分若干次付给被告黄恒燊。借款后，两被告没有还本付息。原告为维护合法权益，请求法院判令：1、被告黄恒燊立即归还原告借款17030000元及自2012年7月21日起至还清欠款之日止利息，按月息2%计算；2、被告黄恒燊、黄某××号别墅的实际价值范围内对被告黄恒燊上项债务不能清偿部分承担二分之一赔偿责任；3、两被告承担本案诉讼费用。
原告对其陈述的事实在举证期限内提供的证据有：
1、原告《身份证》复印件一份，证明原告诉讼主体资格；
2、两被告、被告黄某的法定代理人温小乔《人口信息资料》复印件各一份，证明被告的诉讼主体资格；
3、《借款合同》原件一份及《原告付款查询记录凭证》原件九份，证明原告与被告黄恒燊的借贷关系及原告通过银行汇款给被告黄恒燊17030000元的事实。
4、《房地产抵押合同》原件一份，证明原告与被告黄恒燊订立××号别墅的抵押合同；
5、《抵押物价值确认书》原件一份，证明××号别墅的价值；
6、《委托书》及《公证书》复印件各一份、《最高额抵押合同》原件一份，证明两被告的代理人张坚锋在受委托的有效期限内与原告签订《最高额抵押合同》，是两被告以其所有的××号别墅作为抵押物向原告借款的真实意思表示。
案经开庭审理，两被告及温小乔经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利；原告提供的前述证据，来源合法，内容真实，且能证明本案相关的事实，故本院予以采信。
本院查明：2012年5月4日，原告与被告黄恒燊签订《借款合同》和《房地产抵押合同》各一份，约定：被告黄恒燊向原告借款37000000元，月息2%，借款期限自2012年5月4日至2013年5月3日；借款期限起始日与借款转存凭证不一致时，以借款转存凭证为准，借款期限随之顺延；借款转存凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；被告黄恒燊提供其与被告黄某共有的××号别墅作为本案债权的抵押物。合同签订后，原告依照合同约定委托汕头市森原贸易有限公司通过银行分九次汇款至被告黄恒燊指定的深圳市创沃兴科技有限公司的交通银行汕头中区支行账户，共17030000元，最后一次汇款250000元为2012年7月20日。借款后，两被告没有还本付息，原告于2015年1月21日诉至本院，提出上述请求。
另查明，被告黄某的监护人是其母亲温小乔。
再查明：2010年8月31日，两被告及温小乔到深圳市深圳公证处公证委托张坚锋办理房产相关事务的《委托书》，委托权限包括：到担保公司办理与赎楼贷款或赎楼贷款担保相关的事项并签署相关文件；委托期限自2010年8月31日至2011年8月31日止。2011年8月15日，张坚锋与原告签订《最高额抵押合同》一份，约定：两被告将××号别墅设置抵押；在债权确定期间，在最高限额50000000元的范围内，就原、被告之间连续发生的不特定债权，向原告提供抵押担保；债权确定期间自2011年6月1日至2012年5月31日止；抵押范围包括借款本息、实现债权和担保权利的费用和所有其他应付费用。
××号别墅已于2011年6月28日抵押给华夏银行股份有限公司深圳天安支行，并办理抵押登记手续。
本院认为：本案系民间定期有息借贷纠纷。原告与被告黄恒燊签订的《借款合同》，是双方的真实意思表示，原告与被告黄恒燊之间的借贷关系事实清楚，且不违法，应受法律保护。原告诉请月息2%，并未违反国家相关借款利率的规定，可予照准。因此，原告诉请被告黄恒燊立即归还借款17030000元及自2012年7月21日起至还清欠款之日止按月息2%计的利息，合理合法，本院予以支持。
被告黄恒燊与原告签订的《房地产抵押合同》，被告黄某及其法定代理人温小乔依法委托张坚锋在有效期限内与原告签订的《最高额抵押合同》，因该房产已抵押他人，故上述抵押合同无效，原、被告均有过错，故被告黄某应对借款17030000元本息不能清偿部分承担二分之一赔偿责任。
两被告及温小乔经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条第二款、《最高人民法院﹤关于人民法院审理借贷案件的若干规定﹥》第6条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、第一百六十四条第一款的规定，判决如下：
一、被告黄恒燊于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告张燕珍借款本金17030000元和相应利息，利息按约定月利率2%自2012年7月21日起计至本判决确定还款之日止。
二、被告黄某对被告黄恒燊上一判项债务不能清偿部分承担二分之一赔偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费178040元、保全费5000元，由被告黄恒燊、黄某承担。受理费原告张燕珍已预交144850元，保全费原告张燕珍已全额预交，本院不予退回，被告黄恒燊、黄某于本判决发生法律效力之日起十日内迳付原告张燕珍149850元，并向本院缴交33190元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省汕头市中级人民法院。
审判长 刘浩强
审判员 张少玉
审判员 许丹媛
二〇一五年八月二十八日
书记员 蔡东洋
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
第二百一十一条第二款自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
6．民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第七条主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百六十四条第一款当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。