河南省郑州市管城回族区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）管民二初字第00461号
原告常志通，男，汉族，1988年2月29日出生。
被告张忠涛，男，汉族，1959年7月9日出生。
被告杨明进，男，汉族，1969年11月7日出生。
被告河南亚颉工程建设有限公司。
法定代表人王春平。
委托代理人王敏，河南高基律师事务所律师。
委托代理人张佳，河南高基律师事务所实习律师。
原告常志通与被告张忠涛、杨明进、河南亚颉工程建设有限公司（以下简称亚颉公司）租赁合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告常志通、被告张忠涛、被告亚颉公司的委托代理人王敏和张佳到庭参加诉讼，被告杨明进经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告常志通诉称，2013年8月，被告张忠涛、杨明进因承建工程与原告签订了租赁合同。合同主要约定：被告租赁原告的钢管、扣件、丝杠（顶丝）、套筒；其中钢管每米日租金0.008元、扣件日租金0.004元，顶丝日租金0.02元、套筒日租金0.02元；如造成损坏或丢失，赔偿标准为钢管每米15元、扣件每个5.5元、丝杠每根20元、套筒每个10元、扣件损坏维修费每个0.1元、螺丝丢失每个赔偿0.5元；承租方应每月向原告结清当月租金，逾期则除按照银行利息计息外，还应按日计算千分之三的滞纳金；合同期限为2013年9月1日至2014年6月1日，合同到期不能归还租赁物或没有结清租赁费的还须承担物资价值5%的违约金；该合同由被告亚颉公司承担担保责任，担保方式为连带保证，担保期间为合同签订至租赁物全部返还、租金全部付清为止；合同纠纷由郑州市管城回族区人民法院管辖。
合同签订后，被告张忠涛、杨明进多次从原告处租借钢管、扣件、套筒、顶丝。现合同到期，被告除支付租金190000元外，尚有钢管18966.3米、扣件20141个、顶丝397个、套筒776个未归还原告，并且螺丝丢失13190个。经结算，被告张忠涛和杨明进仍欠原告租金270359元。按照合同约定，被告应当支付原告违约金83942元、滞纳金282786元、利息18558元、租赁物丢失及损坏费用426645元，被告亚颉公司应当对以上款项承担连带清偿责任。原告为维护自己的合法权益，特诉至法院，请求判令：1、被告支付原告租赁费270359元、违约金83942元、逾期利息18558元、滞纳金282786元（暂计算至2015年1月31日）；2、被告赔偿原告租赁物丢失造成的损失426645元；3、被告承担本案诉讼费用。庭审中原告称被告已经归还部分租赁物，故将其第二项诉讼请求中租赁物丢失造成的损失426645元减少为363727元。
被告张忠涛辩称，对原告所诉称的基本事实和理由无异议，但其诉讼请求中的具体数额还须对账。
被告亚颉公司辩称，亚颉公司不应承担本案中的担保责任。亚颉公司从未对原告常志通、被告张忠涛、被告杨明进之间的租赁合同提供担保，也未授权他人签订担保合同，原告常志通以亚颉公司为被告属主体不适格。另本案当中原告提供的合同属于以合法形式掩盖非法目的的无效合同，亚颉公司认为上述合同中所盖印章真伪不明且涉嫌刑事犯罪，故请求法院依法中止本案的审理。
被告杨明进未到庭，未在举证期限内向法庭提交证据，亦无答辩意见。
经审理查明，原告常志通在业务往来过程中与被告张忠涛、杨进明相识，后三人签订《建筑物资租赁合同》。该合同主要约定：原告常志通向被告张忠涛、杨明进提供钢管、扣件、丝杠、套筒等建筑物资；各类建筑物资的租金及损坏赔偿计算标准具体为钢管每米日租金0.008元、扣件每个日租金0.004元，丝杠每根日租金0.02元、套筒每个日租金0.02元，损坏或丢失赔偿标准为钢管每米15元、扣件每个5.5元、丝杠每根20元、套筒每个10元、扣件损坏维修费每个0.1元、螺丝丢失每个赔偿0.5元；租赁期间为2013年9月1日至2014年6月1日；违约责任项下违约方需承担继续履行及根据不同违约行为须支付5%或20%违约金的违约责任；因合同履行发生争议时，双方协商不成则由合同签订地郑州市管城回族区人民法院诉讼管辖；担保人愿意对承租方张忠涛、杨明进提供连带责任保证，保证期间为租赁合同签订到租赁物全部返还并结清租金为止。
被告张忠涛、杨明进与原告常志通签订《建筑物资租赁合同》后即多次从原告处租借钢管、扣件、丝杠、套筒等各类建筑物资，并陆续归还部分租赁物。合同到期后，被告张忠涛、杨明进仅支付原告租金190000元，剩余租金未付。截止2015年1月31日，被告使用原告租赁物的租金为460359.43元，除去已经支付的190000元租金，被告尚欠原告租金为270359.43元。截止2015年6月20日，被告张忠涛、杨明进尚未归还原告的建筑物资有：钢管15298.9米（物损价值为15298.90米×15元／米计229483.50元）、扣件18725个（物损价值为18725个×5.5元／个计102987.5元）、顶丝394个（物损价值为394个×20元／个计7880元）、套筒770个（物损价值为770个×10元／个计7700元）；按照《建筑物资租赁合同》中关于租赁物丢失及损坏赔偿的约定，以上未归还的租赁物总价值348051元。原告诉求的租赁物维修费因无合同相应约定，本院不予支持。
另查明，上述《建筑物资租赁合同》中的担保方一栏处加盖有“河南亚颉工程建设有限公司盛世新城项目部”字样的印章，无被告河南亚颉工程建设有限公司的公章及签章人员的签名。
以上事实，有当事人提交的证据、庭审笔录等在案佐证。
本院认为，一、原告常志通与被告张忠涛、杨明进之间的租赁合同系双方当事人真实意思表示，且已经实际履行，双方的租赁关系合法有效。现被告张忠涛、杨明进在合同到期后，不能按约归还所租原告常志通的部分建筑物资及结清应付租赁费用，该行为已经构成违约，两被告应当承担相应的违约责任，被告张忠涛和杨明进应当向原告支付未付租金及赔偿租赁物丢失的损失。诉讼中，原告诉求被告支付欠付租金，并赔偿其未归还的租赁物，系终结租赁合同的意思表示，故对于合同终结后的租金及相应违约损失，本院不予支持。根据租赁合同的约定以及被告使用和归还租赁物的情况，截止2015年1月31日，被告未支付原告的租金为270359.43元；截止2015年6月20日，被告未归还原告的租赁物总价值为348051元。原告诉求被告支付以上租金和赔偿其租赁物损失，与法有据，本院予以支持，对原告主张中的过高部分，不予支持。
二、关于原告常志通要求被告张忠涛、杨明进支付其违约金、利息及滞纳金的诉讼请求。本院认为原告该诉求应当以其合同的实际损失为限。现原告诉求被告支付相应的违约金、利息和滞纳金，明显超出原告实际损失，本院结合被告的违约情节、合同损失等情况，酌定支持被告支付原告违约金83942元诉讼请求。
三、关于原告常志通要求被告河南亚颉工程建设有限公司就被告张忠涛、杨明进所欠其剩余租金、物资丢失及损坏费用承担连带清偿责任的诉讼请求。由于上述合同中担保人一栏仅加盖有“河南亚颉工程建设有限公司盛世新城项目部”字样的印章，但该租赁合同中担保方并未有其法定代表人或委托代理人的签章或签字。原告亦不能提供其他证据证明当时在《建筑物资租赁合同》中加盖“河南亚颉工程建设有限公司盛世新城项目部”印章的行为人为被告亚颉公司的负责人或工作人员，或有该公司的具体授权；原告常志通作为出租人在合同签订过程中及在要求被告张忠涛、杨明进提供保证人时，并未对加盖“河南亚颉工程建设有限公司盛世新城项目部”印章的行为人是否得到河南亚颉工程建设有限公司的授权尽到妥善审查和注意义务。因此该租赁合同中加盖印章的行为人身份不明确，其行为尚不能产生表见代理的法律效力。原告常志通虽诉称被告张忠涛、杨明进将租赁的建筑物资运送至被告亚颉公司盛世新城项目部，但该事实只能说明其与被告张忠涛、杨明进关于上述租赁合同的履行情况，与被告亚颉公司是否承担担保责任并无关联，该事实不能说明原、被告之间已成立担保法律关系。故对于原告要求被告亚颉公司承担连带保证责任的诉讼请求，缺乏事实依据，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条及相关法律之规定，判决如下：
一、被告张忠涛、杨明进于本判决生效之日起十日内支付原告常志通租金270359元。
二、被告张忠涛、杨明进于本判决生效之日起十日内赔偿原告常志通租赁物丢失所致损失348051元。
三、被告张忠涛、杨明进于本判决生效之日起十日内支付原告常志通违约金83942元。
四、驳回原告常志通其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14541元和公告费560元，由被告张忠涛、杨明进共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审 判 长 范利辰
人民陪审员 张小旺
人民陪审员 弓爱婷
二〇一五年十月二十日
书 记 员 张晓艳