山东省青州市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鲁0781民初84号
原告陈希芬。
委托诉讼代理人：马庆鸿，山东古州圣洁律师事务所。
被告王美芹。
委托诉讼代理人：周红，山东英拓律师事务所。
委托诉讼代理人：董军，山东海岱律师事务所。
被告黄山云。
原告陈希芬诉被告王美芹、黄山云返还原物纠纷一案，本院于2017年1月4日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。2017年4月13日开庭时，原告陈希芬及其委托诉讼代理人马庆鸿，被告王美芹及其委托诉讼代理人周红到庭参加了诉讼，被告黄山云经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。2017年9月18日开庭时，原告陈希芬及其委托代理人马庆鸿，被告王美芹及其委托诉讼代理人董军到庭参加了诉讼，被告黄山云经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
陈希芬向本院提出诉讼请求：1.判决被告立即腾空房屋并房屋返还给原告；2.被告支付原告自2016年8月1日至腾空之日的损失30000元（庭审中，原告放弃向被告主张损失30000元的诉讼请求）；3.被告承担全部诉讼费及律师费。
事实和理由：被告王美芹、黄山云原系夫妻关系。2016年6月22日，青州市人民法院以（2014）青法执字第1261号恢1-1号执行裁定书裁定将被拍卖的青州市中央华府小区3号楼2单元1003室房产的所有权及相应的其他权利归买受人陈希芬所有，所有权自交付时起移转；买受人陈希芬可持本裁定到财产管理机构办理相关产权过户登记手续。案涉房屋过户到陈希芬名下，但被告王美芹、黄山云一直占有该房屋而拒不腾空房屋，侵害了原告的合法权益。
被告王美芹辩称，案涉房屋是被告王美芹个人房产，法院据以执行的（2011）青法民三初字第1277号民事判决书已由被告黄山云依法提起再审并已经法院立案审理，如果民事判决书经再审推翻，必然涉及执行回转。案件执行过程中，执行行为严重错误，在执行案件的案外人即被告王美芹不知情的情况下，法院将被告王美芹的房屋予以拍卖，被告已经提起执行异议，该执行异议现在潍坊市中级人民法院审查中。综上，本案应中止审理，待再审和执行异议结果形成后再开庭审理。
被告黄山云未到庭应诉亦未提交书面答辩状。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院依法予以确认并在卷作证。对有异议的证据和事实，本院认定如下：被告王美芹、黄山云原系夫妻关系（离婚时间2015年12月25日），被告王美芹与黄山云婚姻关系存续期间与其子女共同在案涉青州市中央华府小区3号楼2单元1003室房产居住生活。案涉房产初始产权登记人为被告王美芹（实系被告王美芹、黄山云夫妻共有财产），案涉房屋购买以及初始登记时，系被告王美芹、黄山云夫妻婚姻关系存续期间。因道路交通事故纠纷，尹兴利、李春彩以被告黄山云、贾晓光等为被告诉至本院要求处理。2012年7月18日，本院依法查封被告黄山云在青州市中央华府小区3号楼2单元1003室房产。2012年8月3日，本院以（2011）青法民三初字第1277号民事判决书判决被告黄山云赔偿原告尹兴利医疗费等各项损失1283170.03元中的70%即898219.02元，于本判决生效后十日内付清；被告黄山云赔偿原告李春彩医疗费等各项损失52402.12元中的70%即36681.48元，于本判决生效后十日内付清；被告贾晓光对本判决第一、二项负连带清偿责任。该法律文书生效后，尹兴利、李春彩申请立案执行【案号为（2014）青法执字第1261号恢1-1号】。因该案被执行人黄山云未按期履行还款义务，本院依法拍卖了该被执行人黄山云之妻王美芹（本案被告）名下位于青州市中央华府小区3号楼2单元1003室房产。原告依法竞拍了案涉房屋并支付相应对价款728886元，本院于2016年6月22日作出（2014）青法执字第1261号恢1-1号执行裁定书裁定将被拍卖的青州市中央华府小区3号楼2单元1003室房产的所有权及相应的其他权利归买受人陈希芬所有，所有权自交付时起转移；买受人陈希芬可持本裁定到财产管理机构办理相关产权过户登记手续。2016年9月26日，原告陈希芬依法办理案涉房屋不动产权证书[鲁（2016）青州市不动产权第0005614号，权利人陈希芬]。后因案涉房屋一直未交付，原告陈希芬以王美芹、黄山云为被告诉至本院要求处理。
同时查明，被告黄山云与被告王美芹离婚后于2016年7月19日与郑红登记结婚，自2016年7月19未在案涉房产处居住生活。被告王美芹提出执行异议（异议内容为执行该房屋侵害王美芹的合法权益）后，本院于2016年10月10日作出（2016）鲁0781执异18号执行裁定书裁定驳回了王美芹的异议。王美芹不服该裁定依法向潍坊市中级人民法院申请复议。潍坊市中级人民法院审查后认为，王美芹提交申请执行异议书的时间为2016年5月13日，此时案涉房产虽已进行拍卖并由第三人竞得，但拍卖成交裁定尚未作出，因此，对该房产的执行尚未终结，案外人有权提出执行异议。同时，本案系案外人提出阻止执行的实体权利异议，执行法院应依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定进行处理，执行法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条审查处理错误，应予纠正。据此，潍坊市中级人民法院于2017年6月22日作出（2017）鲁07执复字47号执行裁定书裁定撤销山东省青州市人民法院（2016）鲁0781执异18号执行裁定；发回山东省青州市人民法院重新审查后作出相应裁定。本院至今未作出相应执行裁定。
本院认为，《中华人民共和国物权法》第二十八条规定：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。最高人民法院《关于人民法院执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条规定：……不动产、有登记的特定动产或者其它财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其它财产自拍卖或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。本案原告提交的执行裁定、房产证等证据，能够证明案涉房屋系原告合法财产，案涉房屋属于原告所有财产，原告对案涉房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，被告王美芹无故占有原告房屋并拒付房屋占用费，侵害了原告的合法权益。对被告王美芹提出本案应中止审理的辩解，本院认为，原告依法取得房屋并支付相应对价，被告王美芹提出中止审理的理由并不能对抗原告对涉案房屋的所有权，即使被告王美芹提出中止审理理由成立，被告王美芹可另行按照相应司法救济程序主张民事权利，因此，本院对被告王美芹该辩解意见，不予支持，被告王美芹提出被告黄山云就（2011）青法民三初字第1277号民事判决书申请再审（再审二审中）以及执行裁定错误等事项，非本案审理范围。综上，在现有证据情况下，本院对原告要求被告王美芹腾空房屋并交还原告的诉讼请求，予以支持。从本案查明事实可以确认被告黄山云与被告王美芹离婚后已经与他人另行结婚，原告未举证证明被告黄山云在原告取得诉争房产产权后继续在诉争房屋处居住生活，故对原告要求被告黄山云腾空房屋的诉讼请求，不予支持。原告庭审中明确表示放弃向被告王美芹主张房屋占用费损失的诉讼请求，系对自己诉讼权利的处分，本院予以确认。对原告提出被告承担律师费的诉讼请求，因原告未举证证实自己的主张，故对原告该诉讼请求，不予支持，原告有充分证据后可另行主张。被告黄山云经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为对自己诉讼权利的放弃。综上，根据本院审判委员会研究决定，依照《中和人民共和国物权法》第三十四条、第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条。“最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释”第九十条及有关民事法律政策之规定，判决如下：
一、被告王美芹于本判决生效后十日内将占用的原告陈希芬位于青州市中央华府小区3号楼2单元1003室房产（包括车库、阁楼，证号为鲁（2016）青州市不动产权第0005614号）腾空并交付给原告；
二、驳回原告陈希芬的其他诉讼请求。
案件受理费11388元，由被告王美芹负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本（单位需提交营业执照、组织机构代码、法人代表证明；个人需提交身份证复印件），同时预交二审案件受理费，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。
审 判 长 张恩厚
人民陪审员 蔡相红
人民陪审员 周顺民
二〇一八年六月七日
书 记 员 秦 洋