上海市虹口区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）虹民五（商）初字第536号
原告上海农村商业银行股份有限公司虹口支行。
负责人张伟昌。
委托代理人赵耀荣，上海嘉之会律师事务所律师。
被告上海福凤物资有限公司。
被告孙彬。
被告张晓平。
被告连碧瑛。
原告上海农村商业银行股份有限公司虹口支行与被告上海福凤物资有限公司、张晓平、孙彬、连碧瑛金融借款合同、抵押合同、保证合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人赵耀荣律师到庭参加诉讼，四被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：2012年2月29日，原告与被告上海福凤物资有限公司（以下简称福凤公司）签订《借款合同》，约定借款人为福凤公司，贷款人为原告，借款种类为短期流动资金贷款，用途为购货、补充流动资金，借款金额为650万元，期限自2012年3月5日起至2013年3月4日止，具体以借款凭证所载的日期为准；借款利率为中国人民银行公布的同期一年期人民币贷款基准利率6.56%；借款按季结息，结息日为每季末月的二十日，借款人须于每一结息日次日付息；借款人未按本合同约定期限足额归还借款本金的，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，直至本息清偿为止，逾期贷款罚息利率为在本合同约定的借款利率基础上加收40％；对借款人的应付未付利息，贷款人按逾期贷款罚息利率计收复利；借款人违约的，贷款人有权要求借款人承担贷款人为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于借款人应当承担的贷款人为此支付的律师费、诉讼费、保全费及其他实现债权的费用等。
同日，被告孙彬、张晓平、连碧瑛向原告出具了《个人保证担保函》，承诺自愿为被告福凤公司履行前述《借款合同》提供连带责任保证，保证范围为福凤公司在《借款合同》项下的主债务及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和原告实现债权的全部费用（包括但不限于催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费等）。
同日，原告与被告孙彬签订《抵押合同》，约定抵押人为孙彬，抵押权人为原告，为确保福凤公司与抵押权人签订的《借款合同》的切实履行，抵押人愿意为福凤公司依《借款合同》与抵押权人所形成的债务提供抵押担保，抵押物为上海市松江区新桥镇春九路XXX弄XXX号房屋；抵押担保的范围包括《借款合同》项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、借款手续费（包括但不限于公证费等）、债权实现费（包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、拍卖费、执行费、律师费、差旅费等）等。2012年3月6日，原、被告双方至房地产登记部门办理了抵押物的抵押登记，取得了《上海市房地产登记证明抵押权登记（房地产抵押（现房）》。
2012年3月7日，原告按约向被告福凤公司发放了贷款650万元。但至2013年3月4日，被告福凤公司未能按约返还本金650万元，已构成违约。原告因此要求被告福凤公司返还前述借款，并要求被告福凤公司承担相应的违约责任。2013年5月29日，原告与上海嘉之会律师事务所（以下简称律所）签订《律师聘请合同》，约定原告聘请律所代理本案诉讼，支付律所律师代理费16，250元。同日，律所出具项目为“律师费”、金额为16，250元的发票。现要求被告福凤公司返还原告借款本金650万元；支付借款本金650万元自2013年3月4日起至实际支付之日止按《借款合同》约定利率、罚息利率计算的利息、罚息、复利；支付原告律师代理费16，250元；要求被告孙彬、张晓平、连碧瑛对福凤公司上述付款义务承担连带清偿责任。同时，原告要求享有对抵押物拍卖或变卖以优先归还上述贷款和相关费用的权利。
原告为此提交《借款合同》、《个人保证担保函》、《抵押合同》、《上海市房地产登记证明抵押权登记（房地产抵押（现房）》、《借款凭证》、贷款户信息查询、《律师聘请合同》及发票等证据以证明其诉请。
审理中，经原告申请，本院依法裁定冻结四被告银行存款6，516，250元，或查封、扣押其相等价值的财产。
鉴于四被告无正当理由拒不到庭应诉，本院对原告的陈述以及提供的证据进行审核，经审理查明，确认原告所述事实属实。
本院认为：原告与被告福凤公司签订的《借款合同》、与被告孙彬签订的《抵押合同》系合同双方真实意思的表示，被告孙彬、张晓平、连碧瑛向原告出具的《个人保证担保函》也系当事人的真实意思表示，依法具有法律约束力。被告福凤公司借款到期后未能按照合同约定归还贷款本息，显属违约，现原告起诉要求被告福凤公司归还原告借款本金并支付相应利息、罚息、复利以及因被告违约致本案诉讼的律师费，并无不当，本院应予支持。被告孙彬、张晓平、连碧瑛也应按照其出具的《个人保证担保函》的承诺对被告福凤公司的上述付款义务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。原告要求就抵押财产享有以拍卖或者变卖所得价款优先归还上述贷款本息和实现债权费用的诉讼请求本院予以支持。四被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告上海福凤物资有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告上海农村商业银行股份有限公司虹口支行借款本金650万元，并支付以650万元本金为基数自2013年3月4日起至实际支付之日止按原告与被告上海福凤物资有限公司签订的《借款合同》约定利率、罚息利率计算的利息、罚息、复利；
二、被告上海福凤物资有限公司本判决生效之日起十日内支付原告为实现债权支出的律师费损失16，250元；
三、届时被告上海福凤物资有限公司未能按照上述第一、二项付款时间履行，原告可以向法院申请强制执行，并与被告孙彬协议以抵押物上海市松江区新桥镇春九路XXX弄XXX号房产折价或者向法院申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告孙彬所有，不足部分仍由上海福凤物资有限公司清偿；
四、被告孙彬、张晓平、连碧瑛对被告上海福凤物资有限公司上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任，被告孙彬、张晓平、连碧瑛承担责任后可以向被告上海福凤物资有限公司追偿；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费57，413.75元（原告已预缴），财产保全费5，000元，公告费300元，由四被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 张 毅
人民陪审员 张俊彪
人民陪审员 唐尚德
二〇一四年三月十七日
书 记 员 华 靓
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。