杭州经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭经开民初字第842号
原告：章某。
被告：白某甲。
原告章某诉被告白某甲离婚后财产纠纷一案，本院于2015年6月30日立案受理后，依法适用简易程序进行审理，后依法组成合议庭，于2015年10月28日公开开庭进行了审理。原告章某，被告白某甲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告章某起诉称：原、被告于2015年6月离婚，婚生女白某乙由原告抚养。原告××××年与被告结婚，婚后与被告共同承担家庭生活开支。当时，被告有三套房屋，分别为杭州市富阳区富春街道桂花西路118-3号204室、杭州下城区石匠弄和杭州下城区东园高层公寓各一套。其中富阳的房款已付清，杭州下城区两套房屋均需每月向银行还款。被告每月工资、工作外接的业务所赚钱款全部用于房子还款。原告的工资用于家庭开支，并提取公积金与现金帮助被告一起还房款。2010年，被告与原告商量，以原告名字注册公司，公司名称为杭州欧峰石油科技有限公司，因为业务来源是被告的工作单位，被告不能让单位知道。原告为了给家里增加收入，成为公司法定代表人。被告还将原告一起列为富阳房屋的共有人，并将房子抵押银行，借款购买设备，原告与被告一起承担债务。2012年，被告为出国出售了杭州下城区石匠弄9号2单元103室房屋，出售价为90余万元。2013年，被告为做生意，出售杭州下城区东园高层公寓2幢802室房屋，出售价为200多万元。2014年，被告购买杭州经济技术开发区观澜时代国际花园朗轩4幢1单元3003室，加上装修约155余万元。原告与被告结婚，不是为了被告的房屋财产。自××××年结婚至2015年离婚，九年来，即使原、被告相处不和睦，原告希望给孩子一个完整的家。但被告脾气越来越差、暴躁、欺骗，并将自己出国失败、原单位辞职、做不好生意、夫妻间的相处，所有的错误全部归咎于原告。2015年2月，被告又一次将原告赶出家，原告无奈向法院起诉离婚。现原、被告已离婚，而原告是杭州欧峰石油科技有限公司名义上的法定代表人。在离婚诉讼过程中，被告口头告知原告公司已注销，公司印章、法人章、证件等一直由被告保管，但原告并没有提供身份证，也没有签字。原告在杭州工商网上查询，公司在册。该公司设立是为了帮助家庭增加收入，现原、被告已离婚，公司不应与原告有丝毫关系，该公司不应以任何形式、名义与原告有关，及其他钱财事件发生。原告没有积蓄，向杭州房管局咨询，因为名下有房产记录，无法申请经济适用房。原告父母家房子不大，住不了原告和孩子及原告父母四人。现原告诉至法院，请求判令：一、依法分割原、被告的共有住房：杭州市富阳区富春街道桂花西路118-3号204室（房产暂估价45万元）与杭州经济技术开发区观澜时代国际花园朗轩4幢1单元3003室（房产暂估价120万元）两套住房进行财产均分；二、原、被告共有的公司：杭州欧峰石油科技有限公司由被告接受并与原告办理将公司所有人、所有权、股份等转给被告；三、案件受理费由被告承担。审理中，原告变更诉讼请求为：一、原、被告的共有房屋：杭州市富阳区富春街道桂花西路118-3号204室与杭州经济技术开发区观澜时代国际花园朗轩4幢1单元3003室两套住房归被告所有，被告支付原告折价款20万元；二、诉讼费用原告自愿承担。
被告白某甲答辩称：杭州欧峰石油科技有限公司已变更完毕，与原告再无任何关系。被告无论在原单位的工资还是做生意的收入，全部用于家庭生活和房屋按揭。除了水费为物业上门收取以外，电、气等费用全都从被告的工行卡上代扣，有线电视费为工作人员到小区收取，平时买菜都是被告的母亲去买，被告每周给母亲50元到100元不等，不够的钱都是被告的母亲捡饮料瓶的钱补贴。原告的工资卡和工资，被告从来没有见过。原告的公积金2万元，是被告分两次向原告借的，用于还房贷，并不是原告用现金帮被告。富阳的房屋房产证补办是为了贷款，但被告开的是商业公司，根本没有购买设备的需要，贷款一部分用于公司周转，一部分用于家庭生活。富阳的房屋加上原告的名字并不是赠与，而是为了贷款，房管部门工作人员要求加上配偶的名字，被告当时一再强调这是个人婚前财产。杭州经济技术开发区观澜时代国际花园朗轩4幢1单元3003室房屋确实是婚后购买，但买房的钱是被告向妹妹白羽借款，总共借款160万元，有银行往来记录。此外，被告生意上欠酒水商韩利人34735元，还有其他零星借款。离婚前欠杭州银行5万元，后归还5000元，剩余45000元用建行的信用卡透支还款，建行卡分期付款，现还有36000元。如果房屋是夫妻共同财产，债务也是夫妻共同债务。原告在婚姻存续期间不尊重任何人，导致被告的公司彻底失败。原告没有任何理由分得被告的任何财产。如果原告好好生活，被告愿意将自己的婚前财产分割给原告，但现在原告这样，被告不愿意分割。
本院经审理查明：原告章某与被告白某甲于××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日生育一女白某丙。2015年5月30日，原、被告经本院判决离婚，婚生女白某丙由原告章某抚养，被告白某甲每月承担白某丙抚养费500元。
原、被告离婚时尚未分割，现原告要求分割的夫妻共同财产：位于杭州市富阳区富春街道桂花西路118-3号204室房屋，建筑面积71.23平方米。2002年，被告购买时价格约10万元，现原、被告一致认可价值约40万元。该房屋系被告婚前购买，婚后在房屋所有权证上增加了原告的名字作为共有权人。位于杭州经济技术开发区观澜时代国际花园郎轩4幢1单元3003室房屋，建筑面积99.94平方米。2013年购买时价格约139万元，购房款已全部付清，现原、被告一致认可价值约110万元。原告要求上述两套房屋归被告所有，被告支付原告房屋折价款20万元。
被告要求分割的夫妻共同债务：对外借款1634735元，银行贷款36000元，原、被告各半负担。
以上事实由原告提交的房屋登记信息查询记录、房屋所有权证、住房公积金个人年度对账单、企业基本信息，被告提交的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、房屋所有权证，以及原、被告的当庭陈述加以证实。此外，原、被告提交的其他证据材料与本案无直接关联，不予认定。
本院认为：离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。关于原、被告的夫妻共同财产：（一）位于杭州市富阳区富春街道桂花西路118-3号204室房屋。原告认为该房屋所有权证上增加了原告的名字作为共有权人，该房屋为夫妻共同财产。被告认为该房屋系其婚前个人财产，在该房屋所有权证上增加原告的名字仅是为了贷款需要，不能作为夫妻共同财产加以分割。本院认为，虽然该房屋系被告婚前个人购买，购房款系其个人支付，但原、被告结婚后，被告在该房屋所有权证上增加原告的名字作为共有权人，该房屋应作为夫妻共同财产处理。被告辩称其仅是贷款需要，不是赠与，并未提供相应的证据，本院对其辩称不予采信，但在折价分割中，应考虑双方的贡献大小，对被告酌情予以多分。（二）位于杭州经济技术开发区观澜时代国际花园郎轩4幢1单元3003室房屋。原告认为是婚后双方购买，该房屋为夫妻共同财产。被告认为该房屋虽系婚后购买，但购房款系其个人支付，系向被告妹妹借款，该房屋不应当分割，应当归被告个人所有。本院认为，该房屋系原、被告婚姻存续期间所购买，为夫妻共同财产，但考虑到双方的贡献大小，对被告酌情予以多分。现原告主张上述两套房屋归被告所有，被告支付折价款20万元，并未超出法律规定的范围，对于原告的该项诉请，本院予以支持。关于被告要求处理的夫妻共同债务，因原告对被告主张的对外欠款不予认可，且涉及案外人的利益，故本院在本案中不宜处理，双方可另行处理。关于被告所述的银行贷款36000元，被告并未提供相应的证据，即使该款项真实存在，扣除该款项，原告主张的房屋折价款20万元，也未超出法律规定的范围。关于原告自愿承担诉讼费用，系其真实意思表示，不违反法律规定，本院予以准许。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条之规定，判决如下：
一、位于杭州市富阳区富春街道桂花西路118-3号204室房屋、杭州经济技术开发区观澜时代国际花园郎轩4幢1单元3003室房屋归被告白某甲所有。
二、被告白某甲于本判决生效后十日内支付原告章某房屋折价款200000元。
当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费7550元，由原告章某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预缴上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未缴纳的，按自动撤回上诉处理（浙江省杭州市中级人民法院开户银行：工商银行杭州湖滨支行；户名：浙江省杭州市中级人民法院；账号：12×××68）。
审 判 长 刘承娜
人民陪审员 王慧明
人民陪审员 马 燕
二〇一五年十二月二十三日
书 记 员 曾祥龙