福建省建阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）潭民初字第2297号
原告建阳市农村信用合作联社。
法定代表人马昭雄，理事长。
委托代理人滕建雄，男，建阳市农村信用合作联社职员。
被告黄娟，女，1978年9月11日出生，汉族。
被告陆接茂，男，1978年11月28日出生，汉族。
被告黄永春，男，1951年8月20日出生，汉族。
被告陈妹金，女，1953年10月23日出生，汉族。
原告建阳市农村信用合作联社与被告黄娟、陆接茂、黄永春、陈妹金借款合同纠纷一案，本院于2014年10月21日立案受理后，依法由审判员梁刚适用简易程序，于2014年11月18公开开庭进行了审理。原告建阳市农村信用合作联社的委托代理人滕建雄到庭参加诉讼。被告黄娟、陆接茂、黄永春、陈妹金经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告建阳市农村信用合作联社诉称，被告黄娟于2013年11月1日以被告黄永春、谢妹金共有的坐落于武夷山市湖桃西路北69号1-6层房产（房产证号20062004-1、20062004-2）作抵押，向原告借款4800000元，借款期限1年，双方签订《借款合同》。被告陆接茂书面承诺对借款承担共同还款义务。借款到期后被告未按约归还借款，截至2014年10月21日拖欠借款本金4600000元，利息283222元，经原告催收无果，现请求法院判令：1、被告黄娟、陆接茂偿还借款本金4600000元及利息283222元（该利息计算至2014年10月20日，之后利息按借款合同约定的利率计算至清偿之日止）；2、被告黄永春、陈妹金对上述借款本息承担连带清偿责任；3、原告有权对被告设定抵押的房产拍卖、变卖，所得价款优先受偿。
被告黄娟、陆接茂、黄永春、陈妹金未作答辩。
原告为证明其主张向本院提交以下证据：
证据1、《借款合同》、《组合担保合同》、《借据》各1份，证明：1、被告黄娟于2013年10月31日与原告签订《借款合同》，向原告借款4800000元，借款期限1年；2、2013年10月31日原告与被告黄永春、陈妹金签订《组合担保合同》，约定被告黄永春、陈妹金以其坐落于武夷山市湖桃西路北69号1-6层房产为被告黄娟的借款提供抵押担保，同时还共同对借款提供连带责任保证担保；3、原告依约履行了出借义务。
证据2、结婚证复印件、共同还款确认书，证明被告黄娟与陆接茂系夫妻，被告陆接茂承诺对借款承担共同还款义务。
证据3、房权证武夷山字第20062004-1、20062004-××号房产证、武国用（2007）第3825号土地使用权证、房他证武夷山字第2013045**号他项权证，证明被告黄永春、陈妹金提供抵押房产的情况，抵押的房产已依法办理了抵押登记手续。
证据4、利息清单1份，证明2014年2月27日起被告开始拖欠利息，截至2014年10月21日被告黄娟拖欠借款本金4600000元，利息283222元。
本院认为，被告既未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。原告所举的证据符合证据形式要求，可以作为认定案件事实的依据，本院予以确认。
经审理查明，2013年10月31日被告黄娟与原告签订《借款合同》，约定被告黄娟向原告借款4800000元，借款期限1年；借款利率7.86‰，逾期还款按逾期贷款罚息利率计收利息即按合同利率加收50%计收利息。同日，原告与被告黄永春、陈妹金签订《组合担保合同》，约定被告黄永春、陈妹金以其坐落于武夷山市湖桃西路北69号1-6层房产（房产证号：房权证武夷山字第20062004-1、20062004-××号；土地使用权证号：武国用（2007）第3825号）为被告黄娟的借款提供抵押担保，同时还共同对借款提供连带责任保证担保。同时被告陆接茂向原告出具《共同还款确认书》，承诺对被告黄娟的借款承担共同清偿责任。2013年11月1日原告与被告黄永春、陈妹金在武夷山市房管处办理了房产抵押登记。2013年11月1日原告依约履行了出借义务。借款当日被告黄娟偿还原告200000元，2014年2月27日起被告黄娟开始未按约定支付原告利息，截至2014年10月20日被告共计拖欠原告借款本金4600000元及利息283222元。
本院认为，原告与被告签订的《借款合同》和《组合担保合同》，系各方当事人的真实意思表示，合法有效。合同签订后原告依约履行了出借义务，被告黄娟应按约定归还借款，原告要求被告黄娟归还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。被告陆接茂与黄娟系夫妻，本案诉争的借款发生在其夫妻关系存续期间，被告陆接茂亦承诺共同履行还款义务，因此该债务应当按照夫妻共同债务处理，原告要求被告陆接茂、黄娟共同承担债务的诉讼请求，本院予以支持。被告黄永春、陈妹金以其所有的房产对借款设定抵押担保，并在房产部门办理了抵押登记，该抵押合法有效，被告黄永春、陈妹金应以设定抵押的房产对借款承担抵押担保责任；被告黄永春、陈妹金在以其房产设定抵押的同时又为借款提供连带责任保证担保，因此其同时应对借款本息承担连带清偿责任。被告黄娟、陆接茂、黄永春、陈妹金经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃诉讼权利，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告黄娟、陆接茂应于本判决生效之日起十日内偿还原告建阳市农村信用合作联社借款本金4600000元及其利息283222元，并承担2014年10月21日之后按合同约定的利率计算至借款清偿之日止的利息。
二、如被告黄娟未履行上述第一项还款义务，原告建阳市农村信用合作联社有权对被告黄永春、陈妹金设定抵押的房产（房产证号：房权证武夷山字第20062004-1、20062004-2号；土地使用权证号：武国用（2007）第3825号）折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
三、被告黄永春、陈妹金对上述第一项确定的债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。
本案受理费45866元，依法减半收取22933元，由被告黄娟、陆接茂、黄永春、陈妹金共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。
审判员 梁刚
二〇一四年十一月十八日
书记员 余静
本案依据的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。