浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2012）甬慈商初字第1590号
原告：中国银行股份有限公司慈溪支行。
代表人：金玲丽。
委托代理人：罗启楠。
委托代理人：沈伟达。
被告：慈溪市三合包装制品有限公司。
法定代表人：黄燕珍，该公司总经理。公民身份号码：330222196911254726
被告：陈志维。
被告：黄燕珍。
原告中国银行股份有限公司慈溪支行（以下简称中国银行慈溪支行）诉被告慈溪市三合包装制品有限公司（以下简称三合公司）、陈志维、黄燕珍金融借款合同纠纷一案，本院于2012年11月13日立案受理，依法组成合议庭于2013年2月18日公开开庭审理了本案。原告的委托代理人沈伟达、罗启楠到庭参加诉讼。三被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案经合议庭评议、本院审判委员会讨论决定，现已审理终结。
原告中国银行慈溪支行起诉称：2010年1月5日，原告与被告陈志维、黄燕珍签订一份《最高额保证合同》，约定被告陈志维、黄燕珍为被告三合公司与原告之间自2010年1月5日起至2013年12月30日止发生的借款等授信业务提供连带责任保证，担保债权包括最高本金余额人民币900万元及相应的利息、复利、罚息、违约金及实现债权的费用等。2011年12月27日至2××2年8月10日，原告与被告三合公司签订四份《流动资金借款合同》，由被告三合公司向原告借款四笔，原告已按约向被告三合公司发放贷款900万元。2××2年8月2日，原告与被告陈志维签�一份《最高额抵押合同》，被告陈志维为被告三合公司向原告借款最高额629万元以其个体工商户慈溪市三北三合泡沫塑料厂名下的位于慈溪市龙山镇田央村的房地产提供抵押担保。同年8月6日办理抵押登记，原告取得慈房他证2××2字第009191号《房屋他项权证》。被告三合公司借款后支付利息到2××2年9月20日，至今未能归还借款900万元及自2××2年9月21日起算的相应利息。原告诉请判令：1.被告三合公司偿还原告借款本金900万元及自2××2年9月21日起至清偿日止按合同约定利率计算的利息、逾期罚息、复利；2.原告对被告陈志维提供抵押的慈房他证2××2字第009191号《房屋他项权证》项下的慈溪市三北三合泡沫塑料厂位于慈溪市龙山镇田央村的房地产享有优先受偿权；3.被告陈志维、黄燕珍对被告三合公司上述债务承担连带还款责任；4.本案诉讼费由三被告负担。
被告三合公司、陈志维、黄燕珍既未作书面答辩，又无提供证据。
原告中国银行慈溪支行为证明自己的诉讼主张成立，向本院提供如下证据：
1.《流动资金借款合同》、《贷款用款凭证》、《借款借据》各4份，证明原告与被告三合公司发生借贷关系的事实；
2.利息清单1份，被告三合公司拖欠利息数额的事实；
3.《最高额抵押合同》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》各1份，证明被告陈志维以慈溪市三北三合泡沫塑料厂名下的房地产向原告提供抵押的事实；
4.《最高额保证合同》1份，证明被告陈志维、黄燕珍提供连带保证责任的事实。
针对原告提供的上述证据，三被告未到庭应诉，视为放弃质证权利。经本院审查，证据来源合法，内容真实，且与本案有关联，应予以确认证明力，可作为认定本案事实的依据。
根据以上所确认的有效证据及原�的陈述，本院认定如下案件事实：2010年1月5日，原告与被告陈志维、黄燕珍签订编号为慈溪中小2011人个保0002的一份《最高额保证合同》，约定被告陈志维、黄燕珍为被告三合公司与原告之间自2010年1月5日起至2013年12月30日止发生的借款等授信业务提供连带责任保证，被担保最高债权额包括最高本金余额900万元及相应的利息、复利、罚息、违约金及实现债权的费用等，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证，不影响原告在本合同项下的任何权利及其行使，被告陈志维、黄燕珍不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩原告。
2011年12月27日、29日，原告与被告三合公司签订编号为慈溪中小2011人借0392、0394的两份《流动资金借款合同》，约定由原告向被告三合公司发放贷款分别为500万元和200万元，借款期限为12个月，�款利率为年利率8.528%，担保方式为上述《最高额保证合同》的保证。
2012年8月2日，原告与被告陈志维签订编号为慈溪中小2××2人抵0059的一份《最高额抵押合同》，约定被告陈志维提供其个体工商户慈溪市三北三合泡沫塑料厂位于慈溪市龙山镇田央村的慈房权证2012字第××号《房屋所有权证》、慈国用2××2第051078号《国有土地使用证》项下的房地产抵押给原告，以担保被告三合公司与原告已签署的编号为慈溪中小2011人借0392、0394等的《流动资金借款合同》及自2012年8月2日起至2016年8月2日止签署的借款、贸易融资等合同的履行，被担保最高债权为本合同所担保债权之最高本金余额629万元及其所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权等费用。主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证，不影响原告在本合同项下的�何权利及其行使，原告有权决定各担保权利的行使顺序，抵押人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩原告。同年8月6日办理抵押登记，原告取得慈房他证2××2字第009191号《房屋他项权证》。
2××2年8月6日、10日，原告与被告三合公司又签订编号为慈溪中小2××2人借0315、0316的两份《流动资金借款合同》，约定由原告向被告三合公司发放贷款各100万元，借款期限为12个月，借款利率为年利率7.8%。
前述四份《流动资金借款合同》均约定了按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日；逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定；对逾期借款按罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止；对不能按期支付的利息及罚息，以上述按季结息的方式，按罚息利率计收复利；出现借款人未按本合同约定履行清偿义务、信用状况下降�担保人违反担保合同的约定等情形，原告有权宣布本合同项下尚未偿还的贷款全部或部分立即到期，终止或解除本合同，行使担保物权，要求保证人承担保证责任等。
原告于2011年12月27日、29日，2××2年8月7日、10日按前述四份《流动资金借款合同》的约定向被告三合公司发放贷款分别为500万元、200万元、100万元和100万元，并签具相应的《借款借据》四份。被告三合公司借款后向原告支付利息到2××2年9月20日，至今未能归还借款900万元及自2××2年9月21日起算的相应利息。被告陈志维、黄燕珍亦未尽担保责任。
本院认为：本案所涉及的《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》及《借款借据》，内容及形式合法，是合同双方当事人的真实意思表示，且不违反国家有关法律、行政法规的强制性规定，依法有效。双方当事人均应按约履行合同义�。被告三合公司取得原告按约发放的贷款后，未按合同约定履行清偿借款义务已构成违约，且危及原告的债权安全，原告有权收回已到期借款及按约提前收回借款，被告三合公司应当承担归还借款并支付利息等的违约责任。若被告三合公司不能清偿借款债务，原告对抵押房地产享有优先受偿权利。被告陈志维、黄燕珍应当按约承担担保责任，承担担保责任后有权向被告三合公司追偿。原告的诉讼请求合理合法，本院予以支持。三被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院可依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第九十四条第（二）项、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告慈溪市三合包装制品有限公司于本判决生效之日起七日内返还原告中国银行股份有限公司慈溪支行借款本金900万元；
二、被告慈溪市三合包装制品有限公司于本判决生效之日起七日内支付原告中国银行股份有限公司慈溪支行自2××2年9月21日始至本判决确定的履行日止，以借款本金500万元为基数，按慈溪中小2011人借0392《流动资金借款合同》约定利率计算的利息、逾期罚息及复利；以借款本金200万元为基数，按慈溪中小2011人借0394《流动资金借款合同》约定利率计算的利息、逾期利息及复利；以借款本金100万元为基数，按慈溪中小2××2人借0315《流动资金借款合同》约定利率计算的利息、逾期罚息及复利；�借款本金100万元为基数，按慈溪中小2××2人借0316《流动资金借款合同》约定利率计算的利息、逾期罚息及复利；
三、若被告慈溪市三合包装制品有限公司不能清偿上述债务，原告中国银行股份有限公司慈溪支行对被告陈志维提供抵押的慈房他证2××2字第009191号《房屋他项权证》项下的慈溪市三北三合泡沫塑料厂位于慈溪市龙山镇田央村的房地产在上述债权本金629万元及相应的利息、逾期罚息、复利等范围内享有优先受偿的权利；
四、被告陈志维、黄燕珍对上述判决第一、二项的债务承担连带清偿责任；
五、被告陈志维、黄燕珍承担担保责任后，有权向被告慈溪市三合包装制品有限公司追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费76260元，由被告慈溪市三合包装制品有限公司、陈志维、黄燕珍负担，于本判决生效后七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费交纳通知书后七天内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号：81×××01，开户银行为宁波市中国银行营业部；如邮政汇款，收款人宁波市中级人民法院立案庭。汇款时应注明原审案号。逾期不交的，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 胡伯新
人民陪审员 杨克文
代理审判员 胡斐斐
二〇一三年五月八日
代书 记员 邹燕蓉
一、附法律适用条文
《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
《中华人民共和国合同法》第九十七条合同解除后，尚未履行的，终�履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
《中华人民共和国合同法》第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期�返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的�保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国物权法》第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、附执行法律条款
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第18条人民法院受理执行案件应当符合下列条件：（1）申请或移送执行的法律文书已经生效；（2）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；（3）申请执行人在法定期限内提出申请；（4）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；（5）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；（6）属于受申请执行的人民法院管辖。人民法院对符合上述条件的申请，应当在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁定不予受理。