沈阳经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）经开民初字第1429号
原告：辽宁＊＊工程机械有限公司，住所地：沈阳经济技术开发区沈新西路＊＊。
法定代表人：白＊＊，系该公司总经理。
委托代理人：孙＊＊，男，汉族，住址：沈阳市和平区兰州北街＊＊。
被告：吕＊＊，男，汉族，住址：辽宁省丹东市振兴区＊＊。
委托代理人：牛＊＊，系辽宁＊＊律师事务所律师。
被告：陈＊，男，汉族，住址：辽宁省丹东市振安区＊＊。
原告辽宁＊＊工程机械有限公司与被告吕＊＊、陈＊租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告辽宁＊＊工程机械有限公司委托代理人孙＊＊，被告吕＊＊委托代理人牛＊＊到庭参加了诉讼，被告陈＊经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，故本庭依法缺席审理本案。本案现已审理终结。
原告诉称，原告与被告于2012年4月2日签订《工程机械租赁合同》，约定原告出租给被告装载机，型号：ZL50E-3，主机编号：8043。租赁期限为1个月，租金为228，000.00元，其他费用为1，710.00元，共计229，710.00元，于2012年5月5日支付。如被告逾期支付租金及租赁管理费，按日千分之一支付滞纳金，逾期达10天以上的，原告有权解除合同，收回工程机械，因此造成的一切损失由被告承担。第二被告为其进行连带责任担保。合同签订后，原告与被告于2012年4月3日进行了租赁物交接。原告曾多次催要此款，但被告均以各种理由推诿，被告的上述行为给原告造成极大的经济损失。原告认为，合同需及时履行，被告拖欠原告租金系违约行为，应承担相应的违约责任，故原告请求法院查清本案事实，依法判令：1、解除原、被告签订的租赁合同；2、被告返还租赁物；3、被告支付租金207，710.00元及违约金70，000.00元，共计277，710.00元；4、被告陈＊承担连带保证责任；5、被告承担本案诉讼费用。
被告吕＊＊辩称：一、本案是购销合同，而不是租赁合同。2012年4月，被告与原告签订的合同总价款为329，710.00元。被告先后付款123，710.00万元，尚欠20.6万元。租赁合同是在被告办公单位签订的。诉争设备运至矿井坑口时，因矿中出现事故，造成被告损失惨重，后期无力还款。二、被告正在积极筹款，2014年10月末可以将20.6万元全部还上。三、同意还款，但不同意还车，因为是买卖合同，车的所有权已转移给被告。
被告陈＊未予答辩。
经审理查明，2012年4月2日，原告（甲方）与被告吕＊＊（乙方）签订《工矿机械租赁合同》一份，约定：原告将型号：ZL50E-3，主机编号：8043的装载机一台租赁给被告吕＊＊，租赁工程机械总价值为329，710.00元；租赁期限为1个月，每月10日支付租金228，000.00元；被告吕＊＊在合同签订后交付工程机械前向原告支付100，000.00元的租赁保证金。租赁期限届满后，如乙方无违约行为的，乙方所交纳的租金和保证金作为货款，乙方取得租赁工程机械的所有权；在租赁期间，租赁工程机械的所有权属于甲方，乙方对工程机械只有使用权，没有所有权，乙方不得在租赁期内将所租赁工程机械进行销售、转租、抵押或其他任何侵犯租赁工程机械所有权的行为；若乙方发生违约行为，甲方有权依据法律规定或者本合同的约定解除合同，并收回工程机械；租赁工程机械被收回时，双方应检查验收，如有缺损、保养不善等，均由乙方负责赔偿；收回工程机械经甲方认可的评估机构评估，确定其残值；若乙方已支付的租金及保证金加上工程机械残值尚不足本合同约定的标的总价值的，乙方应在甲方通知后十日内补足差额。因乙方违约导致甲方收回工程机械的，乙方还应按本合同第16条规定承担违约责任；第16条约定：“乙方逾期交付月度租金及其他应付费用的，每逾期一天，应按上述费用的千分之一支付滞纳金。逾期达10天以上的，甲方有权解除本合同，扣收全部保证金，已付租金及租赁管理费不予退还，甲方收回工程机械，因此造成的一切损失由乙方承担……甲方扣收的保证金是违约金，不冲抵乙方的任何欠款；甲方扣收保证金后，乙方的欠款还应当另行支付。陈＊为上述租赁合同签订《连带责任担保书》一份，表明其愿为承租人吕＊＊提供担保，当吕＊＊未按期足额偿付贵司租金和其他款项时，以及因吕明全违反《工矿机械租赁合同》造成贵司的一切相关损失及经济赔偿，本人愿意为承租人向贵司提供连带担保责任。合同签订后，原告将装载机交付被告，被告仅交付租金12.3710万元，截止到起诉之日，被告尚欠租金20.6万元。现诉争装载机仍在被告处。
上述事实，有《工矿机械租赁合同》、付款承诺书、租赁物接收确认单、滞纳金结算表、连带责任担保书及庭审笔录在卷佐证，这些证据材料已经当事人庭审质证，本院予以确认。
本院认为，根据我国《民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及质证的权利，被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，是对自己民事权利及诉讼权利的放弃，本院根据原告提供的证据及庭审质证情况对原告提供的案件事实予以认定。原、被告签订的《工矿产品购销合同》应属于被告先行租赁原告的装载机，待约定的租期届满且被告按期交纳约定的租赁费后，该装载机的所有权转移给被告的合同。因该合同不违反国家法律及行政法规的禁止性规定，故合法有效。被告吕＊＊拖欠租金，原告有权依合同约定解除合同。被告应将租赁物主机编号为8043的装载机返还原告。被告拖欠租金的行为显属违约，应按合同约定承担违约责任。关于违约责任问题，依据相关法律规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。本案被告认为双方约定违约金过高，申请法院予以调整，本院确认违约金为未支付租金的30%。陈＊作为担保人，在担保书中明确表示承担连带保证，故原告要求其承担连带担保责任，于法有据，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告辽宁＊＊工程机械有限公司与被告吕＊＊于2012年4月2日签订的《工程机械租赁合同》；
二、被告吕＊＊于本判决发生法律效力后10日内返还原告辽宁＊＊工程机械有限公司“＊＊”牌装载机一台（主机编号为8043）；
三、被告吕＊＊于本判决发生法律效力后10日内给付原告辽宁＊＊工程机械有限公司租金20.6万元；
四、被告吕＊＊于本判决发生法律效力后10日内给付原告辽宁＊＊工程机械有限公司租金20.6万元的违约金6.18万元；
五、被告陈＊对上述第三、四项给付义务承担连带责任；
六、驳回原告辽宁＊＊工程机械有限公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
案件受理费5，466.00元，由原告辽宁＊＊工程机械有限公司负担218.00元，由被告吕＊＊、陈＊负担5，248.00元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 张 雪
审 判 员 王 英
人民陪审员 陈思陈
二〇一四年十二月八日
书 记 员 邹 冰
本案判决所依据的相关法律
《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。