江苏省沭阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沭商初字第00876号
原告沭阳县中小企业信用担保有限责任公司，住所地沭阳县苏州中路（姑苏花苑1号楼）。
法定代表人殷正光，董事长。
委托代理人马玉超，该公司员工。
被告沭阳县盛洋木业制品厂，住所地沭阳县桑墟镇老庄居委会**组。
负责人仁利闯，该厂投资人。
被告沭阳县加新机械厂，住所地江苏省沭阳县桑墟镇老庄工业区（老庄村部西100米路北）。
负责人仁加新，该厂投资人。
被告沭阳县众兴木业有限公司，住所地江苏省沭阳县桑墟镇河西居委会（245省道44K＋500米处）。
法定代表人张学，该公司总经理。
被告沭阳县亚威木业有限公司，住所地沭阳县桑墟镇桑墟居委会（县交警队八中队南侧200米）。
法定代表人袁春威，该公司总经理。
被告仁利闯，居民。
被告葛继玲，居民。
被告仁加新，居民。
被告章翠平，居民。
被告张学，居民。
原告沭阳县中小企业信用担保有限责任公司（以下简称中小企业担保公司）诉被告沭阳县盛洋木业制品厂（以下简称盛洋厂）、沭阳县加新机械厂（以下简称加新厂）、沭阳县亚威木业有限公司（以下简称亚威公司）、沭阳县众兴木业有限公司（以下简称众兴公司）、仁利闯、葛继玲、仁加新、章翠平、张学保证合同纠纷一案，本院于2015年9月21日立案受理后，依法由代理审判员程家亮独任审判，于2015年10月27日公开开庭进行了审理。原告中小企业担保公司的委托代理人马玉超到庭参加诉讼；被告盛洋厂、加新厂、亚威公司、众兴公司、仁利闯、葛继玲、仁加新、章翠平、张学本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：被告盛洋厂系被告仁利闯投资设立的个人独资企业。2013年6月18日，被告盛洋厂因经营需要为在江苏沭阳农村商业银行桑墟支行（以下统称贷款人）贷款，与原告签订最高额保证担保合同，约定由原告为其提供担保。被告盛洋厂、加新厂分别以其所有的厂房及机器设备等向原告提供抵押反担保，并办理了抵押登记手续。双方还明确约定了抵押担保的范围。同时，被告加新厂、亚威公司、众兴公司、葛继玲、仁加新、章翠平、张学分别与原告签订最高额反担保合同，约定该七被告向原告提供反担保，并约定了担保范围。据此，贷款人于2014年6月30日向被告盛洋厂发放贷款60万元。贷款期间及到期后，被告盛洋厂未能按照约定偿还贷款本息，原告分别于2014年12月30日、2015年6月15日为其代偿银行贷款本息共计638419.91元。因约定违约金计算标准过高，原告自愿将其调整为按照年利率24%利率计算。后原告向被告追偿未果，特向法院起诉，要求判令：1、被告盛洋厂给付原告代偿款638419.91元及违约金（以60万元为基数从2015年6月14日起按年利率24%计算至款付清之日止）；2、原告对登记证号为沭阳县房乡、镇他字第2633号、2635号乡、镇企业厂房抵押登记证明、苏N4-0-2013-0400、苏N4-0-2013-0401动产抵押登记书项下抵押财产折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、被告加新厂、亚威公司、众兴公司、葛继玲、仁加新、章翠平、张学对被告盛洋厂上述债务承担连带责任；4、被告仁利闯对被告盛洋厂不能清偿部分的债务承担清偿责任；5、本案诉讼费用由九被告负担。在本案的审理过程中，原告自愿申请撤回对被告亚威公司、众兴公司、张学的起诉。
经审理查明：被告盛洋厂系被告仁利闯投资设立的个人独资企业。
被告盛洋厂为获得原告为其在贷款人处的贷款提供担保，提供其与被告加新厂所有的厂房及机器设备向原告提供反担保。被告盛洋厂、加新厂于2013年6月13日、6月14日分别与原告签订最高额抵押反担保合同，合同第一条约定，乙方同意对自2013年6月13日起至2015年6月12日止、自2013年6月14日起至2015年6月13日止在最高额人民币玖拾伍万元整以内（含）甲方为借款人借款提供的最高额保证提供最高额抵押反担保；第二条约定，乙方提供下列财产位于桑墟镇（详见抵押物品清单）作为抵押物设定抵押；第四条约定，设定的最高额抵押反担保的最高余额为人民币玖拾伍万元；第五条约定，对于借款人在担保合同项下发生的具体信贷业务，乙方直接依本合同为借款人提供抵押反担保，抵押反担保的保证范围如下：1、甲方履行保证义务代借款人偿还的全部款项，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、其他费用和损失等；2、贷款担保合同中约定的借款人应向甲方支付的担保手续费、违约金及其他费用和损失；3、甲方为实现债权所发生的费用，包括但不限于差旅费、律师费、公证费等一切费用。随后，被告盛洋厂、加新厂就其提供抵押的厂房及机器设备等办理了抵押登记。登记证号为沭阳县房乡、镇他字第2633号乡、镇企业厂房抵押登记证明记载：房屋他项权人为沭阳县中小企业信用担保有限责任公司，房屋所有权人为沭阳县盛洋木业制品厂，房屋所有权证号见沭阳县桑墟镇政府证明，房屋坐落于沭阳县桑墟镇老庄居委会，权利价值为玖拾伍万元整，幢号为1-12，建筑面积为9420.60平方米。登记证号为沭阳县房乡、镇他字第2635号乡、镇企业厂房抵押登记证明记载：房屋他项权人为沭阳县中小企业信用担保有限责任公司，房屋所有权人为沭阳县加新机械厂，房屋所有权证号见沭阳县桑墟镇政府证明，房屋坐落于沭阳县桑墟镇老庄大道北侧，权利价值为玖拾伍万元整，幢号为1，建筑面积为1216.80平方米。登记证号为苏N4-0-2013-0400动产抵押登记书记载：抵押人为沭阳县盛洋木业制品厂，抵押权人为沭阳县中小企业信用担保有限责任公司，担保范围为贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、处置费等），抵押物概况为：热压机7套、油炉1套、制胶机1套、模板生产线1套、涂胶机8套、空气压缩机3套、拌胶机4套、变压器1套、发电机组1套、叉车4套、晾板架7套、地磅1套、模板流水线3套、拌胶机4套、直边锯3套、旋板机1套、整板机1套、滚胶机1套、砂光机2套、压力泵1套、热压机1套、打孔机1套、铺板机1套、价值300万元的原材料、价值300万元的成品。登记证号为苏N4-0-2013-0401动产抵押登记书记载：抵押人为沭阳县加新机械厂，抵押权人为沭阳县中小企业信用担保有限责任公司，担保范围为贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、处置费等），抵押物概况为：钳铣磨床1台、车床1台、摇臂钻1台、铣边机1台、铣槽车床1台、行车6台、电焊机6台、变压器1台、打孔机2台、龙门压刨2台、钳铣磨边机2台、行车1台、二保焊机4台、叉车2台、货架170台、牛车刨1台、价值为300万元的原材料、价值为300万元的成品。
据此，原告（甲方）于2013年6月18日与被告盛洋厂（乙方）签订最高额贷款担保合同，约定由原告为被告盛洋厂向贷款人处的贷款提供最高额连带责任保证，主债务的最高余额为人民币陆拾万元，期限自2013年6月18日至2015年6月13日。合同第三条第七款约定，乙方不能按担保合同约定期限归还贷款，按逾期贷款万分之8.3／日收取违约金；同时，乙方应当偿还甲方代偿款，并承担赔偿金、律师费、诉讼费、公告费、保全费、评估费、拍卖费等甲方为实现债权的一切费用。
同日，原告（甲方）分别与被告加新厂、葛继玲、仁加新、章翠平（统称乙方）签订最高额反担保合同。合同第一条约定，乙方同意对自2013年6月18日起至2015年6月17日止，在最高余额人民币陆拾万元以内（含）甲方为借款人借款提供的最高额保证提供最高额反担保；第二条约定，乙方自愿提供的最高额反担保的最高余额为人民币玖拾万元；第三条约定，对于借款人在担保合同项下发生的具体信贷业务，乙方直接依本合同为借款人提供反担保，反担保的保证范围如下：1、甲方履行保证义务代借款人偿还的全部款项，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、其他费用和损失等；2、最高额贷款担保合同中约定的借款人应向甲方支付的担保手续费、违约金及其他费用和损失；3、甲方为实现债权所发生的费用，包括但不限于差旅费、律师费、公证费等一切费用；第四条约定，本合同担保方式为连带责任保证，乙方反担保保证期间为本合同生效之日起至甲方履行担保义务即代偿之日后两年为止；第五条约定，如主合同项下除本保证外又有物的担保的，乙方自愿就所担保的全部债务先于或同时于物的担保履行连带保证责任。
随后，原告（保证人）、被告盛洋厂（债务人）与贷款人（债权人）签订最高额保证担保合同，约定自2013年6月18日起至2015年6月13日止，贷款人根据借款人的需要、资信情况、担保情况和贷款人的可能，向借款人发放最高额贷款人民币不超过陆拾万元，由原告向贷款人提供连带责任保证。
2013年4月24日，贷款人与被告盛洋厂签订流动资金循环借款合同。贷款人于2014年6月30日向被告盛洋厂发放贷款60万元，借款借据记载：到期日期为2015年6月13日。贷款期间及到期后，被告盛洋厂没有按约还款，贷款人分别于2014年12月30日、2015年6月15日从原告账户上扣划12875.72元、625544.19元用于偿还被告盛洋厂所欠贷款人的贷款本息。原告代偿后，多次向被告追偿未果，因而成讼。
另查明，被告盛洋厂、加新厂、仁利闯、葛继玲、仁加新、章翠平在与原告签订合同时向原告确认了法律文书送达地址。在本案诉讼过程中，本院以EMS形式按上述地址分别向该六被告邮寄送达相关法律文书，但邮件均被退回。
以上事实，有营业执照复印件、最高额抵押反担保合同、沭阳县房乡、镇他字第2633号、2635号乡、镇企业厂房抵押登记证明、苏N4-0-2013-0400、苏N4-0-2013-0401动产抵押登记书、最高额反担保合同、最高额保证担保合同、流动资金循环借款合同、借款借据、银行特种转帐借方传票、送达地址确认书等证据予以证实，本院依法予以确认。
本院认为：原告与被告盛洋厂签订的最高额贷款担保合同、最高额抵押反担保合同，与被告加新厂签订的最高额抵押反担保合同、最高额反担保合同，与被告葛继玲、仁加新、章翠平签订的最高额反担保合同系当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，均合法有效，对合同双方具有约束力，合同当事人应按合同约定行使权利、履行义务。原告在被告盛洋厂没有依约清偿所欠贷款人本息的情况下代其清偿，有权依据相关合同约定要求被告盛洋厂给付代偿款、违约金，并在设定的权利价值范围内对被告盛洋厂、加新厂用以抵押的厂房及机器设备等享有优先受偿权。被告加新厂、葛继玲、仁加新、章翠平应根据最高额反担保合同的约定对被告盛洋厂的上述债务承担连带清偿责任。被告盛洋厂系被告仁利闯投资设立的个人独资企业。根据《中华人民共和国个人独资企业法》第三十一条规定：“个人独资企业财产不足以清偿债务的，投资人应当以其个人的其他财产予以清偿。”据此，原告有权要求被告仁利闯对被告盛洋厂不能清偿部分的债务承担清偿责任。最高额贷款担保合同约定按照万分之8.3／日计算违约金，标准明显过高，现原告主动对违约金计算方式进行调整，要求按照年利率24%计算利息，不违反法律规定，本院予以支持。原告自愿申请撤回对被告亚威公司、众兴公司、张学的起诉，系其对自己民事诉讼权利的处分，且不违反法律、法规的强制性规定，本院依法予以准许。本院根据被告盛洋厂、加新厂、仁利闯、葛继玲、仁加新、章翠平向原告确认的送达地址向其送达法律文书，被退回，应视同已送达。被告盛洋厂、加新厂、仁利闯、葛继玲、仁加新、章翠平经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视其放弃自己的诉讼权利，不影响本案的正常审理。综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、《中华人民共和国个人独资企业法》第三十一条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第六十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告沭阳县盛洋木业制品厂于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告沭阳县中小企业信用担保有限责任公司代偿款638419.91元及违约金（自2015年6月14日起以60万元为基数按年利率24%计算至实际给付之日止）；
二、原告沭阳县中小企业信用担保有限责任公司对登记证号为沭阳县房乡、镇他字第2633号乡、镇企业厂房抵押登记证明项下抵押财产折价或者拍卖、变卖所得的价款在95万元范围内就本判决第一项确定的债权享有优先受偿权；对登记证号为沭阳县房乡、镇他字第2635号乡、镇企业厂房抵押登记证明项下抵押财产折价或者拍卖、变卖所得的价款在95万元范围内就本判决第一项确定的债权享有优先受偿权；对登记证号为苏N4-0-2013-0400动产抵押登记书项下抵押财产折价或者拍卖、变卖所得的价款就本判决第一项确定的债权享有优先受偿权；对登记证号为苏N4-0-2013-0401动产抵押登记书项下抵押财产折价或者拍卖、变卖所得的价款就本判决第一项确定的债权享有优先受偿权；
三、被告沭阳县加新机械厂、葛继玲、仁加新、章翠平对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任；
四、被告仁利闯对本判决第一项确定的债务就被告沭阳县盛洋木业制品厂不能清偿部分承担清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10544元，减半收取5272元，由被告沭阳县盛洋木业制品厂、沭阳县加新机械厂、仁利闯、葛继玲、仁加新、章翠平负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。同时向该院预交上诉案件受理费10544元（该院开户行：中国农业银行宿城支行，账号：46×××80）。
代理审判员 程家亮
二〇一五年十一月六日
书 记 员 廉 洁
附录法律条文
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十六条被担保的债权既有物权的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国个人独资企业法》
第三十一条个人独资企业财产不足以清偿债务的，投资人应当以其个人的其他财产予以清偿。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第六十一条抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。