陕西省榆林市榆阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）陕0802民初1193号
原告某某公司。
法定代表人汪某某。
委托代理人李某某。
被告王某某。
被告张某某。
被告曹某某。
被告许某某。
原告某某公司与被告王某某、张某某、曹某某、许某某金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月15日立案受理后，依法组成合议庭于2016年3月2日公开开庭进行了审理。原告某某公司的委托代理人李某某，被告王某某、许某某到庭参加了诉讼，被告张某某、曹某某经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告某某公司诉称：2014年4月17日，被告王某某、张某某共同向原告所属的分支机构城区支行借款56万元，约定月利率为9.9‰，逾期利率为12.87‰，借款期限一年。上述借款由被告曹某某、许某某提供其所有的位于榆阳区南郊上郡中路4号龙沙绿苑小区5-1-502号房产抵押担保，并办理了抵押登记手续。后被告王某某、张某某一直未能支付借款利息，经原告多次催要未果后，原告诉至法院，请求：1、判令被告王某某、张某某共同向原告偿还借款本金56万元及利息（从2014年4月17日起至2015年4月15日月利率以9.9‰计算，从2015年4月16日起至执行兑付之日止月利率以12.87‰计算），被告曹某某、许某某对上述借款本息承担连带清偿责任；2、判令原告对被告曹某某、许某某提供其所有的抵押物（榆阳区南郊上郡中路4号龙沙绿苑小区5-1-502号房产）具有优先受偿权；3、本案诉讼费用由四被告承担。
原告向本院提供以下证据：
1、个人借款合同一份、借款借据一支，用以证明被告王某某、张某某于2014年4月17日向原告借款人民币56万元，同时约定借款月利率9.9‰，借款期限为2014年4月17日至2015年4月15日止，且原告向被告王某某、张某某实际支付借款56万元的事实。
2、抵押担保合同一份、房产证、土地证、他项权利凭证各一份，用以证明曹某某、许某某以其共同所有的位于榆阳区南郊上郡中路4号龙沙绿苑小区5-1-502室房产为上述借款本息提供抵押担保并办理了抵押登记的事实。
被告王某某辩称：向原告借款是事实，但是借款不是我使用了，曹某某使用了，所以贷款应该由曹某某偿还。
被告王某某未向本院提供证据。
被告许某某辩称：借款是事实，我与曹某某为该笔贷款将我们的房产作为抵押物抵押在了银行，贷款我丈夫曹某某使用了。因做生意赔了本，曹某某离家外出了，所以借款本息一直没有偿还，目前也没有经济能力偿还。
被告许某某未向本院提供证据。
被告张某某、曹某某未进行答辩亦未向本院提供证据。
经庭审质证，被告王某某、许某某对原告提供的证据均无异议。
本院对经庭审质证的证据作如下认证：原告提供的证据1、2均为原始书证，双方当事人印鉴齐全，且来源合法，符合证据的真实性、合法性、关联性，本院均依法予以采信。
本院根据原告的陈述、庭审的举证及本院认证，查明以下事实：2014年4月17日，原告某某公司与被告王某某、张某某签订个人借款合同，合同约定：二原告共同向原告所属的分支机构城区支行借款56万元，借款期限一年自2014年4月17日至2015年4月15日，借款用途为购钢材，借款月利率为9.9‰，逾期利率为本合同执行利率上浮30%即为12.87‰。并约定借款担保方式为抵押，抵押人为被告曹某某、许某某。同日，原告与被告曹某某、许某某签订抵押担保合同，约定：被告曹某某、许某某将其所有的位于榆阳区南郊上郡中路4号龙沙绿苑小区5-1-502号房产（榆房权证榆林市字第00643**号）进行抵押，并在榆林市房屋产权管理处进行了抵押登记，办理了该房屋的他项权利证书（榆房他证榆林市字第0652**号）。抵押人担保范围为主合同项下全部借款本金56万元，及其利息、罚息、保管担保财产和实现债权的费用，抵押人应承担本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证等费用；并约定借款人未按时足额偿还借款凭证项下的全部贷款及利息，原告有权依法拍卖、变卖抵押物，并对上述财产拍卖、变卖后所得的价款优先受偿，依法拍卖、变卖上述财产所得的价款清偿债务后尚有不足的，抵押人即被告曹某某、许某某对不足部分承担连带责任保证，保证期间为拍卖、变卖抵押物之日起两年。合同还约定了其他事项。借款合同签订后，原告如约向被告王某某、张某某发放借款本金56万元。被告一直未能支付借款利息，经原告多次催要未果后，原告诉至法院，提出前述诉讼请求。
本院认为，原告某某公司与被告王某某、张某某签订的个人借款合同，系双方当事人的真实意思表示，合同主体、形式合法，合同内容不违反国家法律、行政法规的效力性强制性规定，为有效合同。原告与被告王某某、张某某形成明确的借款合同关系。双方均应按照合同约定行使权力、履行义务。原告在借款合同签订后，向被告王某某支付了借款56万元，且于当日被告王某某、张某某向原告出具了借到人民币56万元的借款借据，故原告已经按照合同约定向被告全面履行了支付借款的义务，被告应按照合同约定履行偿还借款本息的义务。现在借款合同期限届满，二被告未清偿借款本金56万元及利息，二被告已经构成违约，故原告提出由被告王某某、张某某偿还借款本金56万元及利息的诉讼请求，本院依法予以支持。原告主张由二被告按照约定的月利率9.9‰和逾期利率12.87‰偿还借款利息的请求，符合法律规定，本院依法予以支持。原告某某公司与被告曹某某、许某某签订的抵押担保合同，系双方当事人的真实意思表示，且该抵押物（位于榆阳区南郊上郡中路4号龙沙绿苑小区5-1-502号房产）为二被告共同所有的房屋，并办理了抵押物登记，该抵押担保合同为有效合同。合同中约定：“被告王某某、张某某未按时足额偿还借款凭证项下的全部贷款及利息，原告有权依法拍卖、变卖抵押物，并对上述财产拍卖、变卖后所得的价款优先受偿，依法拍卖、变卖上述财产所得的价款清偿债务后尚有不足的，抵押人即被告曹某某、许某某对不足部分承担连带责任保证，保证期间为拍卖、变卖抵押物之日起两年。”本案中被告王某某、张某某未按时偿还借款56万元及利息，故原告诉请依照合同约定以拍卖、变卖或折价抵押物后所得价款优先受偿的诉讼请求，有事实和法律依据，本院依法予以支持。原告诉请由被告曹某某、许某某对借款本金56万元及利息承担连带清偿责任，依据双方约定被告曹某某、许某某对不足部分承担连带责任保证，保证期间为拍卖、变卖抵押物之日起两年，故被告曹某某、许某某应对拍卖、变卖或折价抵押物后不足部分承担连带清偿责任，保证期间为拍卖、变卖抵押物之日起两年。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、本判决生效后十日内，由被告王某某、张某某偿还原告某某公司借款人民币56万元及利息（从2014年4月17日起至2015年4月15日以月利率9.9‰计算；从2015年4月16日起至借款付清之日止以月利率12.87‰计算）。
二、原告某某公司对被告曹某某、许某某所有的位于榆阳区南郊上郡中路4号龙沙绿苑小区5-1-502号房产，在抵押的价值范围内享有优先受偿的权利。
三、若上述财产所得的价款清偿债务后尚有不足的，被告曹某某、许某某对不足部分承担连带责任保证，保证期间为拍卖、变卖抵押物之日起两年。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10710元，由被告王某某、张某某、曹某某、许某某共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省榆林市中级人民法院。
审 判 长 葛美云
审 判 员 刘建军
人民陪审员 程占堂
二〇一六年三月三日
书 记 员 李 磊