山东省日照市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）日商初字第245号
原告：中国银行股份有限公司五莲支行，住所地山东省五莲县沿河路386-1号。
诉讼代表人：尹一安，行长。
委托代理人：高伟伟，山东舜铭律师事务所律师。
被告：山东瑞麒贸易有限公司，住所地山东省五莲县解放路101号银河酒业沿街1号楼2号。
法定代表人：房伟，总经理。
被告：山东海瀚国际贸易有限公司，住所地山东省五莲县解放路166号1号楼第一层。
法定代表人：张瀚，总经理。
被告：连云港乔盛金属有限公司，住所地江苏省灌南县经济开发区西区（肖八路西）。
法定代表人：潘玉忠，总经理。
被告：江苏森柏实业有限公司，住所地江苏省灌云县临港产业区经十路北首。
法定代表人：林海军，总经理。
被告：山东澜海资产管理有限公司，住所地山东省日照市东港区海滨二路西（海滨商贸中心沿街B区）。
法定代表人：杨其磊，总经理。
被告：山东君隆国际贸易有限公司，住所地山东省五莲县解放路101号银河酒业沿街1号楼2号。
法定代表人：林海军，总经理。
被告：临沂市新角度文化传媒有限公司，住所地山东省临沂市兰山区解放路中段北侧环宇集团综合楼。
法定代表人：潘驰君，总经理。
被告：临沂巨皇云顶餐饮服务有限公司，住所地山东省平邑县经济开发区。
法定代表人：潘驰君，总经理。
被告：日照友厚贸易有限公司，住所地山东省日照经济技术开发区上海路909号（中盛国际商务港）2404室，
法定代表人：张华，总经理。
被告：新疆海瀚矿业有限公司，住所地新疆维吾尔自治区巴州且末县3区文化西路质量技术监督局住宅楼A幢1单元402。
法定代表人：崔健，总经理。
被告：房伟，山东瑞麒贸易有限公司法定代表人。
被告：刘莉，女，居民。
被告：张瀚，山东海瀚国际贸易有限公司法定代表人。
原告中国银行股份有限公司五莲支行与被告山东瑞麒贸易有限公司、山东海瀚国际贸易有限公司、连云港乔盛金属有限公司、江苏森柏实业有限公司、山东澜海资产管理有限公司、山东君隆国际贸易有限公司、临沂市新角度文化传媒有限公司、临沂巨皇云顶餐饮服务有限公司、日照友厚贸易有限公司、新疆海瀚矿业有限公司、房伟、刘莉、张瀚金融借款合同纠纷一案，于2015年11月11日向本院提起诉讼。本院受理后依法组成合议庭，于2016年1月5日公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司五莲支行的委托代理人高伟伟到庭参加诉讼，各被告经本院依法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司五莲支行诉称：2015年4月2日，原告与被告山东瑞麒贸易有限公司签署编号为2015年五公流字034号流动资金借款合同，约定原告向被告山东瑞麒贸易有限公司提供流动资金贷款7380万元，贷款到期日2016年4月1日。根据流动资金借款合同约定，山东瑞麒贸易有限公司未按本合同的约定履行对原告的支付和清偿义务，原告有权宣布山东瑞麒贸易有限公司在原告处的贷款本息全部到期。上述债务由山东海瀚国际贸易有限公司、连云港乔盛金属有限公司等被告提供最高额连带责任担保，由被告临沂市新角度文化传媒有限公司和临沂巨皇云顶餐饮服务有限公司提供抵押担保。现由于山东瑞麒贸易有限公司出现了危及原告债权的情形，没有按时还息，并且涉及重大诉讼，请求判令山东瑞麒贸易有限公司偿还原告借款本金7380万元及利息，各保证人承担连带清偿责任，确认原告对被告临沂市新角度文化传媒有限公司和临沂巨皇云顶餐饮服务有限公司提供的抵押财产享有优先受偿权，保全费、案件受理费由被告负担。
被告山东瑞麒贸易有限公司、山东海瀚国际贸易有限公司、连云港乔盛金属有限公司、江苏森柏实业有限公司、山东澜海资产管理有限公司、山东君隆国际贸易有限公司、临沂市新角度文化传媒有限公司、临沂巨皇云顶餐饮服务有限公司、日照友厚贸易有限公司、新疆海瀚矿业有限公司、房伟、刘莉、张瀚未到庭，亦未提出书面答辩意见。
经本院审理查明：
2013年3月4日，原告中国银行股份有限公司五莲支行（抵押权人）与被告临沂巨皇云顶餐饮服务有限公司（抵押人）签订2013年五最高抵字瑞麒001号最高额抵押合同，约定抵押人以其房屋、土地使用权作为抵押财产，为抵押权人与债务人山东瑞麒贸易有限公司自2013年3月4日至2016年3月3日期间签订的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同及其修订或补充等主合同项下实际发生的债权提供抵押担保；担保债权的最高本金余额为人民币3276万元，担保的范围包括主合同项下本金、利息（包括法定利息、约定利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、公证费、执行费、律师费等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用；抵押物为平邑县板桥南路东、益寿东路南的房屋（平房权证2012字第××号）和房屋所属国有土地使用权（平国用2013第001号）。上述抵押物于2013年3月4日办理了抵押登记。
2014年7月7日，原告（抵押权人）与被告临沂市新角度文化传媒有限公司（抵押人）签订2014年五最高抵字瑞麒001号最高额抵押合同，约定抵押人以其房屋作为抵押财产，为抵押权人与债务人山东瑞麒贸易有限公司自2014年7月7日至2016年12月31日期间签订的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同及其修订或补充等主合同项下实际发生的债权提供抵押担保；担保债权的最高本金余额为人民币2.5亿元，担保的范围同2013年五最高抵字瑞麒001号最高额抵押合同；抵押物为临沂市兰山区恒丰国际广场1号楼208、209（临房权证兰山区字第××号、第××号）。上述抵押物于2014年7月8日办理了抵押登记。
2015年4月1日，原告（债权人）分别与被告山东海瀚国际贸易有限公司、连云港乔盛金属有限公司、江苏森柏实业有限公司、山东澜海资产管理有限公司、山东君隆国际贸易有限公司、临沂市新角度文化传媒有限公司、临沂巨皇云顶餐饮服务有限公司、日照友厚贸易有限公司、房伟、刘莉、张瀚（保证人）签订最高额保证合同，约定保证人向债权人提供连带责任保证担保，担保的主债权为2015年4月1日至2016年3月31日债权人与债务人山东瑞麒贸易有限公司签订的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同及其修订或补充；担保的最高本金余额为1.4642亿元，担保范围同2013年五最高抵字瑞麒001号最高额抵押合同；保证期间为主债权发生期间届满之日起两年；主债务在本合同之外同时存在其它物的担保，不影响债权人本合同项下任何权利的行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其它担保及行使顺序等抗辩债权人。2015年6月29日，原告（债权人）与被告新疆海瀚矿业有限公司（保证人）签订最高额保证合同，合同内容与上述最高额保证合同相同。
2015年4月2日，原告（贷款人）与被告山东瑞麒贸易有限公司（借款人）签订2015年五公流字034号流动资金借款合同，约定借款人向贷款人借款7380万元，借款期限为12个月，自实际提款日起算；借款利率为年息6％；按月结息，结息日为每月的20日，付息日为21日；借款人逾期使用借款的，按照浮动利率水平上加收50%，未按时支付的利息，按照约定的罚息利率计收复利；借款人未按约定履行对贷款人的支付和清偿义务，贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其它合同项下尚未偿还的贷款或贸易融资款项、其它应付款项全部或部分立即到期。同日，原告履行了放贷义务，山东瑞麒贸易有限公司在借款凭证上盖章确认。借款合同履行过程中，山东瑞麒贸易有限公司支付原告利息1754203.33元后，未再履行付息义务，其余被告亦未履行担保责任，原告由此起诉提前收回借款。
上述事实，有流动资金借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、抵押登记书、借款凭证、当事人陈述等证据予以证实，足以认定。
本院认为：
原告中国银行股份有限公司五莲支行与被告山东瑞麒贸易有限公司签订的流动资金借款合同、与被告临沂巨皇云顶餐饮服务有限公司、临沂市新角度文化传媒有限公司签订的最高额抵押合同以及与被告山东海瀚国际贸易有限公司、连云港乔盛金属有限公司、江苏森柏实业有限公司、山东澜海资产管理有限公司、山东君隆国际贸易有限公司、临沂市新角度文化传媒有限公司、临沂巨皇云顶餐饮服务有限公司、日照友厚贸易有限公司、房伟、刘莉、张瀚金、新疆海瀚矿业有限公司签订的最高额保证合同，
均系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的禁止性规定，均合法有效，各方当事人应按照约定履行各自的义务。借款合同签订后，原告按约履行放贷义务，山东瑞麒贸易有限公司未按约支付利息，原告由此提前到期收回借款本息符合合同约定。山东瑞麒贸易有限公司应向原告履行付息还本的合同义务，被告山东海瀚国际贸易有限公司、连云港乔盛金属有限公司、江苏森柏实业有限公司、山东澜海资产管理有限公司、山东君隆国际贸易有限公司、临沂市新角度文化传媒有限公司、临沂巨皇云顶餐饮服务有限公司、日照友厚贸易有限公司、房伟、刘莉、张瀚、新疆海瀚矿业有限公司按约应对涉案借款本息承担连带保证责任。临沂市新角度文化传媒有限公司、临沂巨皇云顶餐饮服务有限公司提供的抵押物均已办理抵押登记，抵押权已经设立，原告按约对抵押物享有优先受偿权。原告诉请借款人偿还借款本息、保证人承担保证责任、确认其对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求合法有据，应予支持。各被告经本院依法传唤未到庭，视为对其诉讼权利的放弃，本案依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告山东瑞麒贸易有限公司于本判决生效之日起三日内偿还原告中国银行股份有限公司五莲支行借款本金7380万元及利息（利息以7380万元为基数，按约定利率自2015年4月2日计算至本息付清之日，被告山东瑞麒贸易有限公司已支付的1754203.33元从利息中扣除）。
二、被告山东海瀚国际贸易有限公司、连云港乔盛金属有限公司、江苏森柏实业有限公司、山东澜海资产管理有限公司、山东君隆国际贸易有限公司、临沂市新角度文化传媒有限公司、临沂巨皇云顶餐饮服务有限公司、日照友厚贸易有限公司、房伟、刘莉、张瀚、新疆海瀚矿业有限公司在1.4642亿元本金限额内对本判决第一项确定的借款本息承担连带清偿责任。其承担保证责任后，有权向被告山东瑞麒贸易有限公司追偿。
三、被告山东瑞麒贸易有限公司到期不履行本判决确定的还款义务，原告中国银行股份有限公司五莲支行在3276万元的本金限额内有权就平房权证2012字第××号房屋所有权证项下房屋和平国用2013第001号国有土地使用证项下国有土地使用权与被告临沂巨皇云顶餐饮服务有限公司协商折价或以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，同时原告中国银行股份有限公司五莲支行在2.5亿元的本金限额内有权就临房权证兰山区字第××号、第××号两份房屋所有权证项下的房屋与被告临沂市新角度文化传媒有限公司协商折价或以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。被告临沂巨皇云顶餐饮服务有限公司、临沂市新角度文化传媒有限公司承担抵押担保责任后，有权向被告山东瑞麒贸易有限公司追偿。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
保全费5000元，案件受理费419308元，由各被告负担。
如不服本判决，可于收到本判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。
审 判 长 马德健
代理审判员 宋海红
人民陪审员 侯元录
二〇一六年一月五日
书 记 员 陈令燕