广西壮族自治区桂林市象山区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）象民初字第978号
原告何林，男，瑶族，1983年8月20日出生，住桂林市七星区穿山街道办事处和平村委**号。
委托代理人秦子兑付，桂林市诚泰法律事务所法律工作者。
委托代理人刘爱兵，桂林市诚泰法律事务所法律工作者。
被告桂林市世华地产经纪有限公司，住所地：桂林市上海路29号中央尊馆1-1-6铺面。
法定代表人莫润杰，总经理。
委托代理人莫林明，该公司经理。
委托代理人关明胜，桂林市星宇法律事务所法律工作者。
原告何林与被告桂林市世华地产经纪有限公司合同纠纷一案，本院于2012年7月6日立案受理后，依法由代理审判员苏小燕、陆凯、人民陪审员郝总路三人组成合议庭，于2012年9月5日下午公开开庭进行了审理，兼书记员蒙晓霞担任法庭记录。原告何林及其诉讼代理人秦子兑付、刘爱兵、被告桂林市世华地产经纪有限公司诉讼代理人莫林明、关明胜均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告何林诉称，2011年8月18日，原被告双方签订了一份加盟协议书，协议书同意原告加盟被告的桂林市世华地产经纪有限公司，并自行选择经营场所，有效期2011年8月18日至2012年8月18日。协议签订后，原告在桂林市象山区原化工厂租赁了彰泰城10栋1-3号门面（简称彰泰城店），并按协议履行义务，2012年3月因门面地理位置不理想，原告将该门面退回，另寻门面，谁知桂林市世华地产经纪有限公司在没有通知原告的情况下，于2012年4月10日在网上通知其他加盟店，彰泰城店违反公司制度，在未通知总部的情况下转让门面，我行我素，给公司造成不良影响，现做除名处理。于是不再向原告提供房源信息，使原告无法经营，就连原告的保证金也不退还。为维护原告合法权益，原告故诉诸法院，请求法院：1、判令被告退回原告保证金5000元，损失16433.5元，违约金1500元；2、本案诉讼费由被告承担。
原告何林对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：1、被告营业执照；2、《桂林市世华地产经纪有限公司加盟协议书》；3、QQ群截图通报单；4、四张购买电脑的发票；5、桂林贝林装饰公司预算单。
被告桂林市世华地产经纪有限公司辩称，原告的诉求没有依据，不符合法律规定，请法院予以驳回。一、原告与被告签订加盟协议后，原告8个多月未交分文给被告，严重违反协议条款，应承担违约责任。二、被告因原告的违法违纪经营，不但未收到分文费用，相反遭客户投诉不断，公司形象及威信严重受损。三、根据合同约定，原告已严重违反了数款规定，理应承担违约责任。
被告桂林市世华地产经纪有限公司对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：1、《桂林市世华地产经纪有限公司加盟协议书》；2、桂林市世华地产经纪有限公司规章制度。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：
2011年8月18日，原告何林（乙方）与被告桂林市世华地产经纪有限公司（甲方）签订了《桂林市世华地产经纪有限公司加盟协议书》。该协议书载明：甲、乙双方经友好协商，甲方同意乙方以加盟店方式加盟甲方；甲方是经国家工商及有关部门核准的企业法人公司，乙方加盟后依托甲方成立非企业法人的独立核算，自负盈亏的分公司；乙方为加盟店的负责人，乙方自行选择经营场所，承担一切经营费用支出，并享有和支配加盟店经营所得；乙方以月为单位，每月3日前乙方须向甲方支付上月签单所收取的佣金按15%向甲方支付信息费，如果是公司个人房源成交并收取佣金后按照10%向甲方支付，如是乙方房源成交并收取佣金后甲方按照10%向乙方支付；本协议签订同时，甲方收取乙方履约保证金人民币伍仟元整，在合同期满时如无违规、违约和无有损公司品牌形象的，保证金无息退还；甲方无偿每日按时向乙方提供房源信息、法律法规等相互政策等，为乙方提供房产过户、贷款等相关服务；乙方应在工商机关登记的经营范围内自主经营，独立核算，自负一切相关费用；乙方负责承担自己的房屋租赁费、人员工资、办公设备、装修费等一切开办费；乙方在开展业务中要积极维护好公司的形象，不得从事任何有损公司形象的活动；本协议在履行过程中，如无正当理由，任何一方不得恶意终止合作协议，对以上条款如有违约，任何一方可追究对方的法律责任；乙方逾期交纳任何费用，应按日百分之五向甲方交纳滞纳金，如无特殊原因而导致逾期超过十天的，则视为乙方严重违约，甲方有权解除本加盟协议，已交纳的保证金不予退还；协议有效期限为2011年8月18日至2012年8月18日……莫林明代表被告桂林市世华地产经纪有限公司在该加盟协议书上签字，并加盖了桂林市世华地产经纪有限公司的公章。同时，莫林明在该协议书尾部直接书写了收条，收条载明“今已收到人民币伍仟元整”。协议签订后，原告何林租赁了桂林市象山区彰泰城10栋1-3号铺面用于加盟店的经营，被告桂林市世华地产经纪有限公司通过腾讯QQ的网络传输方式给原告提供房源。庭审时，原告何林提供了四张购买电脑的发票以及桂林贝林装饰公司预算单，欲证明其装修彰泰城店所花费的费用。2012年3月，原告认为彰泰城店门面地理位置不理想，将该门面退回，另寻门面。2012年4月10日，莫林明在被告桂林市世华地产经纪有限公司的QQ群中发布通报，载明“彰泰城店违反公司制度，在未通知总部的情况下转让门店，我行我素，给公司造成不良影响。现做除名处理。”此后，被告桂林市世华地产经纪有限公司没有再给原告提供房源。原告与被告因此产生纠纷，原告故诉至法院，提出上诉请求。
本院认为，原告何林与被告桂林市世华地产经纪有限公司签订的《桂林市世华地产经纪有限公司加盟协议书》，是双方当事人的真实意思表示，是合法有效的，对双方均具有法律约束力。2012年4月10日，莫林明发布通报将原告的彰泰城店予以除名，理由是彰泰城店“违反公司制度，在未通知总部的情况下转让门店”。但根据原、被告双方加盟协议的约定，乙方即原告何林自行选择经营场所，因此，原告认为彰泰城店门面地理位置不理想，欲另寻门面，此行为并未违反加盟协议的约定。被告辩称原告与被告签订加盟协议后，8个多月未交分文给被告，严重违反协议条款，但双方的加盟协议中只约定了“每月3日前乙方须向甲方支付上月签单所收取的佣金按15%向甲方支付信息费，”因被告现尚无证据证明原告加盟以来有交易成功的记录，被告要求原告支付相关费用没有相关依据，对于该项辩称本院不予采信。同时，被告还辩称原告“遭客户投诉不断，公司形象及威信严重受损”，但并未提供任何证据证明其主张，本院亦不予采信。综上，被告发布通报将原告经营的彰泰城店除名没有合同依据和法律依据，被告应对原告的损失承担相应的法律责任。被告辩称莫林明在协议书上写的收条是指收的5000元好处费，并非履约保证金，但被告并未提供任何证据证明其主张，且将好处费的收条直接写在加盟协议上并不符合常理。因此，原告起诉要求被告退还履约保证金人民币5000元的诉讼请求，本院予以支持。对于原告的装修损失，原告提供了桂林贝林装饰公司预算单，但并未提供其已向该公司实际支付装修款的票据，原告该项诉请本院不予支持。原告还提供了四张购买电脑的发票，本院认为电脑为可移动的财产，不能视为原告的装修损失。原告诉请要求被告支付其违约金1500元，没有合同约定和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下：
一、被告桂林市世华地产经纪有限公司退还原告何林履约保证金人民币5000元。
二、驳回原告何林的其他诉讼请求。
本案案件受理费373元（原告已预交），由原告承担173元，被告桂林市世华地产经纪有限公司承担200元。
以上应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可于本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费373元［户名：桂林市中级人民法院，帐号：20216301040001416，开户行：农行桂林七星支行］，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审 判 长 苏小燕
代理审判员 陆 凯
人民陪审员 郝总路
二〇一二年十一月十五日
兼书 记员 蒙晓霞