江苏省泰州市姜堰区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1204民初3952号
吴六九原告：吴六九，男，1965年9月26日生，居民身份证号码3210281965********，汉族，住泰州市姜堰区桥头镇小杨村*组**号。
被告：肖飞。
委托诉讼代理人：魏扣林，泰州市姜堰区姜堰法律服务所法律工作者。
被告：徐大勤。
委托诉讼代理人：魏扣林，泰州市姜堰区姜堰法律服务所法律工作者。
第三人：徐大明。
委托诉讼代理人：魏扣林，泰州市姜堰区姜堰法律服务所法律工作者，
原告吴六九与被告肖飞、徐大勤、徐大明债权人撤销权纠纷一案，本院于2016年7月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告吴六九、两被告及第三人的委托诉讼代理人魏扣林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：判决撤销被告与第三人签订的姜堰区新市民广场２幢1208室房产（以下简称1208室房屋）买卖合同。事实和理由：徐大明是徐大勤的哥哥，肖飞与徐大勤将1208室房产过户给徐大明实际是虚假买卖室房屋过户给徐大明，实际是虚假买卖，恶意串通，目的是让法院查询不到肖飞的房产，从而拒不履行法院判决和裁定。目前两被告仍生活在1208室房屋。2016年3月25日姜堰自来水公司下达的水费欠费提示单上的户名仍然是肖飞。2016年春节前吴六九的老婆卫冬兰多次到1208室讨要借款，肖飞均在家，与他人打麻将。2016年1月28日卫冬兰再次上门要债，肖飞从1208室出来，把卫冬兰带到实验小学东巷，卫冬兰被打。后来卫冬兰又到此后卫冬兰又到1208室房屋找被告，被告的儿子进门后不让卫冬兰进入。上列转让房产的行为严重侵犯了吴六九的合法权益。其他相关情况如下：1.2015年4月28日肖飞经营的海船发生交通事故。2015年6月20日肖飞告知吴六九准备破产，承诺卖掉姜堰天地花园一套别墅后还款给吴六九。2015年6月22日至7月1日，肖飞答应将姜堰天地花园的别墅卖给吴六九，作价150万元，但肖飞不肯过户，吴六九没有同意。后来肖飞将别墅卖给别人。在海运事故发生后几天时间，肖飞虚假转让城区两套房产、２辆私家车、泰州江东运输公司的股权，转移全部银行资金。2.2015年7月2日肖飞指使徐大明等六人打伤吴六九的父亲，后赔偿3616.48元。肖飞、徐大勤、徐大明多次打电话威胁吴六九及其家人。3.2016年1月4日法院就民间借贷纠纷作出判决。2016年1月28日肖飞及其二姐肖明等家人打断卫冬兰两根肋骨，构成轻伤二级。肖明被公安局行政拘留3日。2016年1月31日晚11时，肖飞带人至吴六九家打东西，威胁吴六九，准备暗杀吴六九，幸亏城东派出所及时到场。2016年春节前后桥头派出所民警电话通知肖飞出面处理打人案件，肖飞反赖吴六九打伤他母亲。2016年2月25日肖飞指使徐大明父子在小杨村村部打伤吴六九，构成轻微伤。公安局对徐大明行政拘留10天，罚款200元。2016年３月８日泰州中院作出维持原判的终审裁定。在诉讼期间肖飞拒不签收传票，虚假上诉，故意拖延时间。2016年3月30日晚11时许，肖飞为撤销对肖明的处罚，请张文、卫凤梅、肖粉林、卫建云、李阿凤调解，在城东派出所双方达成还款协议。肖飞先还借款80000元，另赔偿吴六九和卫冬兰的医药费11224元、借贷案件受理费12232元、公告费260元、打人案件法院受理费200元、合计103916元。肖飞在2016年4月6日付现金103000元，以前的恩恩怨怨全部一并化解，肖飞也答应在租借吴六九的三套船员证书到期后将证书和租金一并归还。在几起诉讼中，被告和第三人委托同一代理人，可见他们一家勾结在一起，做什么事都是串通好的。肖飞是泰州江东运输公司的老板，现在外地，徐大明全面负责。2014年5月5日肖飞转账给吴六九也是徐大明经办的。徐大明打伤吴六九的医药费是肖飞赔偿的。2016年7月19日徐大明代表肖飞签名寄信给吴六九。4.吴六九申请执行肖飞、徐大勤民间借贷纠纷一案于2016年3月21日立案，法院执行局未查询到肖飞、徐大勤的房产、车辆登记信息和存款。2016年7月21日徐大明知道本案诉讼后以死威胁吴六九。5.关于海运事故，2015年4月28日发生碰擦，海船上的人员并不知道。经过海事局调查取证，在２个多月后才确认是海船碰沉小渔船。2016年4月肖飞以拍卖海船进行赔偿。被告称需赔偿而卖房，不是事实。其目的是转移财产，防止公安、海事、法院查封。徐大明申请的购房贷款在2015年7月8日才至肖飞的帐户日才进入肖飞的帐户。而吴六九在2015年6月也提出以1208室房产抵押或卖给吴六九室房屋抵押或卖给吴六九，同时承诺帮肖飞借款周转，肖飞以有房屋贷款为由回绝。徐大明称为了照顾生病的老婆而买房，不是事实。徐大明的老婆在2016年7月19日才查出有病，徐大明应该是卖房给老婆看病。徐大明无子女要上学而买房的需求。徐大明仍生活在桥头镇大杨村。本案中徐大明不亲自出庭应诉，要是真的买房，不会如此无动于衷。56.在2015年5月中旬肖飞的合伙人沈松（被告的表弟）和黄桂华（被告的姐夫）也在转移房产等。为什么在发生海船事故后同时卖房？他们在隐瞒财产，想办法赖债。被告肖飞在海船事故前向吴六九借款900000元，至2016年4月6日被告总计偿还吴六九213000元。这说明在海船发生事故时被告肖飞有钱。
两被告共同辩称，1.徐大明打伤被告的父亲以及打伤吴六九本人与本案没有关联徐大明打伤吴六九的父亲以及打伤吴六九本人，与本案没有关联。吴六九与徐大明以及两被告之间的合同纠纷与本案没有关联。吴六九称第三人与两被告串通，虚假过户，没有事实和法律依据。此房卖给徐大明之后，该房屋由徐大明所有，水电费的户主变更手续比较繁琐，故没有变更。水电费和物业管理费等均由徐大明缴纳，购房贷款也是由徐大明分期偿还。徐大明参与公司的协调工作，真正的老板是肖飞。肖飞和徐大勤正常在天津，而徐大明在本地。吴六九称肖飞不差钱，肖飞为何又向吴六九借款？吴六九对徐大明购房的目的完全是主观臆想。徐大明购房完全符合当时的情理，也按照法律程序办理了产权变更手续。人身纠纷与本案没有关联性。肖飞不住在1208室房屋内，2016年1月28日肖飞和徐大勤去1208室走亲戚。两被告与徐大明之间的房屋买卖为正常交易，不存在恶意串通、虚假买卖的行为，请求驳回吴六九的诉讼请求。
第三人徐大明述称，1208室房屋由徐大明及妻子居住，购买房屋是为了照顾妻子。第三人与肖飞、徐大勤之间的房屋买卖是正常交易，请求法庭驳回吴六九的诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：（一）2011年10月肖飞向吴六九借款。2015年2月10日，吴六九与肖飞结账，双方确认尚未偿还的借款为700000元，从2014年1月25日至2015年1月25日的利息为84000元，同日吴六九通过银行转账给肖飞16000元，合计100000元利息。肖飞于当日向吴六九出具了本息合计为800000元的借条一份，并将落款时间写为2015年1月25日。吴六九于2015年7月6日提起民间借贷之诉，本院于2016年1月4日判决肖飞、徐大勤偿还吴六九借款800000元及利息42933元。肖飞、徐大勤提出上诉，泰州中级人民法院于2016年3月8日裁定按自动撤回上诉处理，原判决即发生法律效力。
2016年3月21日吴六九申请执行民间借贷纠纷一案。2016年3月30日吴六九与肖飞就偿还842933元达成还款协议一份，约定：2016年3月30日还80000元，2017年春节前还150000元，2018年春节前还150000元，2019年春节前还230000元，2020年春节前还230000元。2016年4月6日肖飞向吴六九、卫冬兰支付103000元，其中偿还80000元借款。2016年6月28日本院执行局告知吴六九：未发现肖飞、徐大勤的房产、机动车和银行存款信息，已于2016年6月7日将肖飞、徐大勤列入失信被执行人名单；如不能提供肖飞、徐大勤的财产线索，将依法终结本次执行程序。
（二）2015年5月3日肖飞、徐大勤（甲方）将1208室房屋出售给徐大明、赵桃红（乙方），双方签订房屋买卖合同书一份，约定：1.甲方将1208室房地产出卖给乙方，相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件、房产位置图及家中一切家用电器和家具厨具）。2.上述房地产及附属建筑物总价款为900006元……2015年5月7日双方前往姜堰区房地产管理处另签订格式化房产买卖协议一份，约定房屋成交价格为795000元。当日肖飞、徐大勤向税务局申请开具795000元的销售不动产统一发票，徐大明、赵桃红缴纳契税23850元，肖飞、徐大勤缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税合计30750.23元。2015年5月8日1208室房屋的所有权过户登记为徐大明、赵桃红。2015年5月11日1208室房屋的土地使用权过户登记为徐大明、赵桃红。2015年7月8日徐大明向中国农业银行姜堰支行申请购房贷款500000元，截止2016年7月8日徐大明均按月还本付息。除上列贷款外，徐大明称另400000元购房款以肖飞所欠借款抵算。徐大明曾于2013年9月5日向肖飞转帐支付260000元，2014年8月27日向肖飞转帐支付100000元。2015年8月7日徐大明向物业公司缴纳1208室房屋的物业费1700元，物业公司出具的收据载明“交款单位2#1208室肖飞”，徐大明在该收据上签名。
（三）2015年7月1日，ＸＸ丰（吴六九的父亲）及卫来喜为向肖飞催还借款，携睡被、饭碗等生活物品至1208室房屋门外逗留，在门前楼道摊铺过夜。7月2日上午，徐大明向吴六九交涉，声明其为房屋所有权人。当日下午，ＸＸ丰、徐大明在楼道内遭遇，徐大明脚踢ＸＸ丰放置在地上的物品，随后双方发生揪衣、推搡行为，纠缠过程中，ＸＸ丰倒地受伤。本院于2015年12月2日判决徐大明赔偿ＸＸ丰3616.48元。
（四）2016年1月28日吴六九的妻子卫冬兰在向肖飞催款过程中，与肖飞的亲戚发生纠纷，卫冬兰受伤。2016年3月30日肖飞与卫冬兰就2016年1月28日的纠纷在城东派出所进行协议，签订调解协议书，约定：肖飞承担卫冬兰此次纠纷的医药费，卫冬兰承诺不追究肖飞等人的任何法律责任。
（五）2016年2月25日徐大明因前期矛盾在桥头镇小杨村村部门前殴打吴六九，被姜堰区公安局行政拘留十日，罚款200元。
（六）2016年3月25日姜堰自来水公司发出水费欠费提示单，载明：户名肖飞，地址新市民广场2号楼1208室，欠款2次，未缴月份2015年12月和2016年2月，金额236.50元。
（七）2014年5月5日肖飞向吴六九转帐支付24000元，此次转帐系徐大明前往银行办理。2016年7月18日泰州市江东运输有限公司向吴六九（江东浮058船舶的权利人）发出停业整顿通知书，该通知书系徐大明以肖飞的名义向吴六九邮寄该通知书。
上列事实有（2015）泰姜开民初字第0423号民事判决书、[2016]162行政处罚决定书、（2015）泰姜民初字第01695号民事判决书、（2016）苏12民终430号民事裁定书、还款协议书、水费欠费提示单、2014年5月5日转帐凭条、调解协议书、停业整顿通知书及邮寄单、房屋买卖合同书、销售不动产统一发票、契税发票、营业税发票、房屋所有权证、土地使用权证、物业费收据、借款凭证、收条、贷款还款记录、2013年9月5日转帐凭条、2014年8月27日转帐凭条、房产买卖协议及当事人庭审陈述证明。
本院认为，肖飞、徐大勤与徐大明、赵桃红签订的房屋买卖合同的内容不违反法律规定，合法有效。原告认为上列转让行为是肖飞、徐大勤与徐大明“虚假买卖，恶意串通”，原告对此负有证明责任。针对买卖合同的履行，徐大明对购房款的来源作出了合理的说明，购买双方亦依法缴纳税款，房屋所有权人已依法变更登记为徐大明、赵桃红。2015年7月在ＸＸ丰前往1208室追款时，徐大明以房屋所有权人的身份主张权利。1208室房屋对应的水费单及物业费登记未变更为徐大明，并不足以证明买卖双方未履行合同。原告称1208室房屋仍由肖飞使用，并无充分证据证明。况且房屋的使用情况不是确定虚假买卖的充分条件。关于买卖双方的主观状态，只能从双方的行为进行判断。庭审中查明的转让行为并不能反映出双方存在恶意串通。徐大明替肖飞转帐还款，替肖飞向吴六九发通知，与买卖房屋无关，不足以推定双方在买卖房屋过程中存在恶意串通。吴六九称肖飞的目的是赖债，虽然肖飞尚未还清对吴六九的借款，但在出售房屋后已与吴六九达成了分期还款协议，也实际履行了第一期还款。原告不能通过证据证明肖飞、徐大勤与徐大明“虚假买卖，恶意串通”，应承担不利后果。
综上所述，原告的诉讼请求缺乏充分理由，不符合法律规定，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条规定，判决如下：
驳回吴六九的诉讼请求。
案件受理费80元，减半收取40元，由原告吴六九负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院。
审判员 钱 振 华
二〇一六年十月十七日
书记员 张陈露志
附录：
《中华人民共和国民法通则》
第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。