北京市第二中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）二中民再终字第03185号
申请再审人（一审被告、二审上诉人）：刘×1，男，1980年2月11日出生。
委托代理人：马强，北京市大翰律师事务所律师。
被申请人（一审原告、二审被上诉人）：卓×1，女，1977年1月3日出生。
委托代理人：蔡大伟，北京市两高律师事务所律师。
申请再审人刘×1因与被申请人卓×1离婚纠纷一案，不服本院（2013）二中民终字第03702号民事判决，向北京市高级人民法院申请再审。北京市高级人民法院于2014年11月17日以（2014）高民申字第00334号民事裁定，指令本院再审本案。本院依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。申请再审人刘×1及其委托代理人马强，被申请人卓×1及其委托代理人蔡大伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
2012年1月，卓×1向北京市丰台区人民法院起诉称：我与刘×1是自由恋爱，于2006年1月10日在北京市丰台区民政局登记结婚，婚后双方感情尚好，无子女。2010年11月，我发现刘×1和婚外女性有不正当关系，刘×1向我保证”如果以后出轨，联系其他人，我就和卓×1离婚，房子归卓×1所有，我什么都不要。我错了，我认错，保证以后好好过日子”。在此保证下，我原谅了刘×1之前的行为。2011年10月，我再次发现刘×1和婚外女性有不正当关系，双方就此进行协商，刘×1同意离婚，但就夫妻共同财产分割未达成一致意见。故诉至法院请求法院判令我与刘×1解除婚姻关系，依法判决北京市丰台区×××3122室（以下简称3122号住房一套）房屋归我所有，诉讼费用由刘×1负担。
刘×1辩称：婚后感情不好，我同意离婚。3122号住房一套不是夫妻共同财产，房屋虽然登记在我们名下，但房子是我父母出资的，要求分割其他共同财产；我不认可我与其他女性有不正当关系。
北京市丰台区人民法院经审理查明：卓×1与刘×1是自由恋爱，于2006年1月10日登记结婚，婚后无子女。婚后初期夫妻感情尚可，后因双方未能建立起对彼此的信任而产生矛盾，现卓×1以夫妻感情破裂为由起诉至法院要求离婚，刘×1表示同意离婚。2007年双方购买雪佛兰轿车一辆，登记所有权人为卓×1，双方协商一致现该车辆价值45000元。另查，2005年11月24日刘×1与北京中大恒基房地产经纪有限公司签订《购房委托合同》，以贷款方式购买3122号住房一套，建筑面积为98.59平方米，总价为560000元，首付款310000元，贷款250000元，2009年6月9日，中国民生银行北京西直门支行出具提前还款证明，证明房屋贷款已提前还清。2010年11月19日，3122号住房一套房产登记变更为卓×1、刘×1共同共有，经双方协商一致现该房屋价值1850000元。卓×1主张房屋首付款300000元是其姐姐卓×2给的，存在刘×1的卡上，贷款200000元给的现金，由刘×1代为还款，但未提供相应证据予以证明。刘×1主张房屋首付款是其父母用买断工龄款及分得的拆迁款支付，但提交的证据中，钱款金额和支取时间与购房收据不能相互印证。庭审中，刘×1提交2011年1月20日打印的房屋产权归属证明一份，内容为”刘×1、卓×1夫妇名下位于北京市丰台区×××3122室的房屋产权归刘×2、郭×夫妇所有。用于购房的56万元中由刘×2、郭×夫妇出资31万元，向银行借款25万元。并且由刘×2、郭×夫妇负责偿还每个月的房屋按揭贷款。由于以刘×1的名义贷款可获得更长的还贷年限，所以在购房时房屋登记在刘×1名下。特此证明”，证明下方有打印的双方姓名及捺印。卓×1对此份证明的真实性不予认可，并申请对指纹进行鉴定，后经法大法庭科学技术鉴定研究所出具情况说明函”贵院委托我所对原告卓×1诉被告刘×1离婚纠纷一案中有关文件物证进行指纹鉴定。现经我所初步审查，发现本案被鉴定的红色指印残缺，特征反映不明显，不具备检验条件”。庭审中，刘×1主张登记在卓×1名下的北京市丰台区×××2112号（以下简称2112号住房一套）和北京市丰台区×××7151号（以下简称7151号住房一套）两处房产是夫妻共同财产，要求依法分割。卓×1提交协议一份，欲证明前述两处房产是由其姐卓×2出资购买，不属于夫妻共同财产，协议内容为”甲方卓×1；乙方卓×2；在甲方名下的位于北京市丰台区×××2112号和北京市丰台区×××7151号两处房产系乙方出资购买，为了便于管理特登记在甲方名下，甲方只有管理的事项，没有处置两处房产的权利。特立此协议。协议人：卓×2、卓×1、刘×1”。刘×1对此协议的签字真实性不予认可，经过法大法庭科学技术鉴定研究所出具鉴定文书，鉴定意见为”协议人处的\'刘×1\'签名字迹不是书写形成”。刘×1为此支付鉴定费5000元。本案诉讼期间，案外人卓×2已就前述两处房产在法院提起诉讼，要求确认两处房屋归其所有。再查，卓×1主张刘×1和婚外女性有不正当关系，并提交了2010年11月20日书写的保证书一份，内容为”如果以后出轨，联系其他人，我就和卓×1离婚，房子归卓×1所有，我什么都不要。我错了，我认错，保证以后好好过日子”。刘×1对该保证书签字的真实性表示认可，但不认可与婚外女性有不正当关系。
北京市丰台区人民法院认为：婚姻应以感情为基础。卓×1与刘×1婚后初期感情尚可，婚后双方未能建立起对彼此的信任，且未能及时沟通和正确处理导致夫妻感情破裂，现卓×1诉至法院要求离婚，刘×1表示同意离婚，应予准许。登记在卓×1名下的雪佛兰轿车为婚后购买，应为夫妻共同财产，考虑到车辆现登记在卓×1名下，该车辆应当归卓×1所有，卓×1给付刘×1适当的财产补偿款。3122号住房一套系在双方结婚之前购买，登记在刘×1名下，在婚姻关系存续期间，变更登记为卓×1、刘×1共同共有，故该房屋应当属于夫妻共同财产。庭审中，卓×1提出刘×1与其他女性有不正当关系，要求按照保证书的内容确定房屋归其所有，证据不足，不予支持。鉴于卓×1已将部分判决履行保障金交至法院，考虑到双方的实际履行能力及照顾妇女权益的原则对涉案房屋进行处理，该涉案房屋应当由卓×1所有，卓×1应当支付刘×1适当的房屋补偿款。刘×1认为该房屋是其父母购买，应为其父母的财产，依据不足，不予采信。刘×1要求分割2112号住房一套和7151号住房一套两处房屋，因可能涉及案外人的利益，本案不宜处理。
北京市丰台区人民法院于2012年12月18日作出（2012）丰民初字第4207号民事判决：一、准予卓×1与刘×1离婚。二、车牌号为×××雪佛兰轿车一辆归卓×1所有，卓×1给付刘×1财产补偿款二万二千五百元（判决生效后十日内履行）。三、坐落于丰台区×××3122室房屋归卓×1所有，卓×1给付刘×1财产补偿款九十万元（判决生效后十日内履行）。四、刘×1于判决生效后十日内协助卓×1办理丰台区×××3122室房屋的过户手续并将该房屋腾空交予卓×1。五、卓×1于判决生效后十日内给付刘×1鉴定费五千元。六、驳回卓×1、刘×1其他诉讼请求。如果未按判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费9150元，由卓×1负担4500元（已交纳），由刘×1负担4650元（于判决生效之日起7日内交纳）。
一审判决后，刘×1不服判决，以原判认定事实不清、适用法律错误为由提起上诉，请求撤销原判，依法改判。卓×1同意原判。
本院二审审理中，刘×1提出其与卓×1依旧存在夫妻感情，其与卓×1之间还是有感情基础的，虽因一时矛盾起诉至法院，但双方还是在相互的关心着对方，希望法院再给两人一次化解夫妻矛盾、两人共同生活的机会；2112号住房一套和7151号住房一套为其与卓×1的夫妻共同财产，卓×2在北京市丰台区人民法院提起的诉讼是明显的恶意起诉，一审判决关于两处房产的事实认定不清，该两处房产应依法分割；其与卓×1于2011年2月27日签订有《夫妻财产约定协议》，约定其与卓×1对于3122号住房一套占有的产权份额分别为85%和15%，请求依法改判。刘×1就所称内容提供有《夫妻财产约定协议》一份，内容为”刘×1男1980.2.11身份证号×××卓×1女1977.1.3身份证号×××刘×1卓×1夫妻名下，由刘×1在结婚前购买的位于北京市丰台区×××3122号的房产，经夫妻两人友好协商约定，分别占有产权份额如下刘×1占有百分之八十五（85%），卓×1占有百分之十五（15%）。协议签字人：刘×1卓×12011年2月27日”。卓×1表示其对原判认定的事实无异议，刘×1在双方婚姻关系存续期间存在过错，其应多分得财产；刘×1提供的协议不属于新的证据，其不认可刘×1提供协议的真实性，协议上的签字不是其所签，2011年其已经回××了；其坚持与刘×1离婚，不同意刘×1所称意见及要求。刘×1与卓×1在审理中就本案纠纷的解决未能达成一致意见。本院二审审理查明的其他事实与一审法院查明的事实无异。
本院二审认为：刘×1与卓×1双方的争议在于婚姻关系解除、财产分割问题。刘×1上诉提出其与卓×1之间存在夫妻感情，并无相应事实和证据能够予以支持，卓×1表示要求离婚，不同意刘×1所称意见及要求，故对刘×1所提该项内容的上诉请求，本院不予支持。刘×1提出2112号住房一套和7151号住房一套为其与卓×1的夫妻共同财产应予分割，因涉及他人的权益，故双方就该两套房产的争议可应另案解决。《夫妻财产约定协议》在一审法院审理中并未提供，刘×1在一审法院数次庭审中均未提及该项内容，协议所载内容与刘×1在一审法院审理中所主张内容亦不一致，就财产分割问题遗漏该项内容显然不符常理，卓×1亦不认可该协议的真实性，表示协议上的签字不是卓×1所签，故刘×1提供的协议不应确认属新的证据，对刘×1据所称内容提出的该项上诉主张不予支持。一审法院据查明的案件事实所予确认及判决并无不当，应予维持。
本院于2013年4月26日作出（2013）二中民终字第03702号民事判决：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费9150元，由卓×1负担4500元（已交纳），由刘×1负担4650元（判决生效之日起7日内交纳）；二审案件受理费9150元，由刘×1负担（已交纳）。
本院再审过程中，刘×1请求：确认3122号住房一套为刘×1父母刘×2、郭×所有，2112号住房一套和7151号住房一套为刘×1与卓×1的夫妻共同财产，请求法院依法分割。卓×1同意原判。
本院再审认为，本案事实需进一步查清。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条第一款、第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：
一、撤销本院（2013）二中民终字第03702号民事判决及北京市丰台区人民法院（2012）丰民初字第4207号民事判决中关于财产分割部分的处理；
二、本案就财产分割部分发回北京市丰台区人民法院重审。
审 判 长 孙 盈
代理审判员 江慕南
代理审判员 闵 蕾
二〇一五年三月十三日
书 记 员 贾丽雅