安徽省临泉县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）临民一初字第00435号
原告：孙某。
委托代理人：郭某。
被告：洪某。
委托代理人：韩某。
原告孙某与被告洪某合同纠纷一案，原告孙某于2014年1月7日提起诉讼，本院于同日适用简易程序立案受理后，因案情复杂，于2014年3月7日依法裁定将案件转入普通程序审理，依法组成合议庭，并于2014年8月8日公开开庭进行了审理。原告孙某及委托代理人郭某、被告洪某及委托代理人韩某均到庭参加诉讼。本院现已审理终结。
孙某诉称：孙某与洪某两家系东西邻居。2004年洪某建房时两家发生宅基纠纷，经调解双方达成调解协议，由洪某拿出自己的土地换取孙某0.65米宽的宅基地后，洪某当年建平房一层。2008年，洪某在该平房上增建第二层时，强行向东出檐，两家再次发生纠纷，经乡政府调解委员会调解，双方达成调解协议，约定：孙某、洪某建房均不得出檐，否则违约方赔偿对方违约金10000元。双方都在协议上签字后生效。后来，洪某反悔说该协议不是其真实意思表示，并向法院起诉要求出檐，经临泉县人民法院和阜阳市中级人民法院审理认为协议合法有效，驳回了洪某要求出檐的诉讼请求。但判决生效后，洪某又违约向东出了3寸檐。现洪某虽已自行切除出檐部分，但依约应向孙某支付违约金10000元。请求法院查明事实支持孙某的诉讼请求。
孙某为支持其诉讼请求，向本院提举如下证据材料：
1、孙某的身份证复印件，据以表明其身份情况及诉讼主体资格；
2、协议书，据以表明经调解孙某、洪某约定了两家建房时双方均不得出檐的事实，并约定有“如一方违约，要赔偿对方一万元”内容的条款；
3、阜阳市中级人民法院（2012）阜民一终字第01199号民事判决书，据以表明孙某、洪某达成的调解协议经终审判决（第4页最后一段）认定合法有效；该判决生效前（2012年12月7日前）洪某没有向东出檐，出的只是壳子板；
4、照片3张，据以表明阜阳中院终审判决生效后，洪某违反协议约定再次出檐的事实；
5、录像光盘1张，据以表明洪某于2013年4月切除房屋檐子的事实和过程；
6、证人袁伟华出庭证言，表明袁伟华曾因做卖菜生意认识孙某，2013年正月袁伟华到孙某家买粉条时，看到洪某家正在做房檐，两家为出檐问题发生了争吵，并看到派出所民警到现场处置；
7、证人李清初出庭证言，表明李清初于2013年过了正月十五的一天上午去孙某家买粉条时，看到西边一家的房屋往东出檐约10公分的事实。
洪某辩称：自从孙某将洪某建房时为出檐支的壳子板捣毁后，洪某没有再出檐，后来洪某切除的只是壳子板被捣毁后留下的钢筋。相反孙某的房子出檐了，而且孙某持有的所谓双方都同意不出檐的“协议书”是乡司法所拟订的并未实施的草稿，该协议书是无效的。之前法院依据该份并未实施的无效协议书草稿，判决洪某不准出檐是错误的，应予纠正。孙某捏造洪某出檐的事实，目的是为了抵销其所欠洪某的应赔偿款几千元。洪某对孙某没有任何侵权行为，孙某的诉求无事实和法律依据，请求驳回孙某的诉讼请求。
洪某为支持其抗辩意见，向本院提举如下证据材料：
1、照片（2014年7月拍摄）5张，据以表明洪某的房屋没有出檐的事实；
2、临泉县庞营乡调解委员会出具的证明复印件，据以表明孙某所提举的协议书的来历，以及协议无效的事实；
3、证人孙彩霞出庭证言，表明洪某家建房时孙某不让出檐，并捣毁了洪某家为出檐支的壳子板，后来洪某一直就没再出檐，但对于洪某是否切除房檐不知情；
4、证人马世民庭审中通过手机通讯方式作证（由洪某之子韩恩标手机联系马世民），表明洪某没有出檐。
为查明案件事实，法庭依职权调取了本院执行人员出具的关于洪某与孙某财产损害赔偿纠纷执行一案的情况说明（附洪某房屋出檐现场照片2张，拍摄日期为2013年6月27日），表明该执行案件于2013年1月16日立案，同年3月执行人员现场发现洪某的房屋东山墙（与孙某争议交界处）出檐约10公分，后经执行人员释明法律关系，洪某自行切除出檐部分。
经审理查明：孙某与洪某系同村村民，且东西邻居。2004年，洪某翻建房屋时，两家为宅基发生纠纷。同年8月26日，经临泉县庞营乡国土所调解，洪某得以顺利建房一层。2008年，洪某欲在原建房屋的基础上增减第二层，孙某出面干涉不让洪某第二层楼房出檐，并将洪某为出檐支的壳子板捣毁，为此双方再次发生纠纷。同年12月29日，经庞营乡调解委员会居中主持调解，双方签订了一份书面协议，其一内容即对房屋出檐问题达成一致意见，约定双方在今后建房时均不得出檐，如一方违约支付对方违约金10000元。后在履行该协议过程中，因涉及宅基地纠纷，双方再一次发生纠纷。2011年11月8日，临泉县庞营乡人民政府对双方争议宅基地使用权作出了处理决定，但此后孙某仍然干涉洪某建房出檐。2012年3月5日，洪某向本院提起财产损害赔偿诉讼，请求判令孙某停止侵权，不得干涉洪某建房出檐，同时要求孙某赔偿捣毁其出檐部分所受损失，并支付违约金10000元。本院审理后认为，孙某、洪某于2008年12月29日就房屋出檐问题达成的协议内容，系协议涉及的双方当事人的真实意思表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益，对协议的效力予以确认。据此，本院于2012年8月10日作出（2012）临民一初字第01077号民事判决，对洪某要求赔偿损失的诉讼请求予以支持，但对要求房屋出檐并支付10000元违约金的诉讼请求未予支持。宣判后，孙某、洪某均不服，均向阜阳市中级人民法院提起了上诉。阜阳市中级人民法院审理后，以原判认定事实清楚，证据充分，适用法律正确为由，于2012年12月7日作出（2012）阜民一终字第01199号民事终审判决，驳回上诉，维持原判。同时该判决认为，洪某要求孙某支付10000元违约金系违约之诉，与原审侵权之诉非同一法律关系，原审不予支持洪某的该项诉求，并无不当。终审判决送达后，2013年1月16日洪某向本院申请执行，要求强制孙某按照生效法律文书所确定的赔偿内容履行义务。2013年农历正月，孙某再次因洪某房屋出檐与其发生纠纷。同年3月，本院执行人员在执行案件中发现洪某的楼房东山墙向外混凝土实际出檐约10公分，后经向其释明有关法律，洪某自行切除了出檐部分。2014年1月7日，孙某提起诉讼，请求依法判令洪某拆除房屋出檐部分，并按照协议约定支付违约金10000元。审理中，因洪某已自行拆除房屋出檐部分，经本院释明，孙某、洪某均同意本案按照合同纠纷审理。
上述事实，由原告陈述、被告辩解，以及双方当事人提举证据材料、本院调取证据材料，经庭审质证、认证，在卷佐证。
本案的争议焦点为：1、孙某与洪某之间对房屋出檐问题达成的协议是否有效；2、洪某是否实际违约，是否应向孙某支付违约金。
本院认为：当事人在进行民事活动中，行使权利和履行义务应当遵循诚实信用原则。合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同受法律保护，对双方当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除。当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应依法承担违约责任。
本案中，孙某与洪某于2008年12月29日就房屋出檐问题达成的协议，洪某虽有异议，但其效力已经本院（2012）临民一初字第01077号民事判决及阜阳市中级人民法院（2012）阜民一终字第01199号民事终审判决认定有效，在上述判决未经依法改变之前依然具有法律效力。洪某关于协议无效的辩解意见，本院不予采纳。因此，自2012年12月7日阜阳市中级人民法院作出终审判决之后，协议双方就房屋出檐问题均应按照协议的约定履行自己的义务，即双方建房时均不得出檐，如一方违约应支付对方违约金10000元。但此后洪某的房屋仍再次施工向东实际出檐约10公分，违反了双方之间的协议约定，洪某依约应向孙某支付违约金10000元。洪某辩称其自从孙某将洪某建房时为出檐支的壳子板捣毁后没有再出檐，与客观事实不符，该辩解意见本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第九条第（四）项之规定，判决如下：
被告洪某于本判决生效之日起十日内支付原告孙某违约金10000元。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费80元，由被告洪某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。
审 判 长 田明贵
审 判 员 孙仁臣
人民陪审员 何凌飞
二〇一四年八月二十二日
书 记 员 王瑞瑞
附：相同关法律条文规定
《中华人民共和国合同法》
第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事入及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定﹥
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
第九条下列事实当事人无需举证：
……
（四）已为人民法院发生法律效力的裁判文书所确认的事实；
……