浙江省奉化市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）甬奉莼民三初字第140号
原告：奉化市××狮子××资产经营有限公司，住所地
：浙江省××××号，组织机构代码为××。
法定代表人：李××。
委托代理人：林××。
被告：陈××。
被告：奉化市××水产养殖有限公司，住所地：浙江省
奉化市××狮子××区，组织机构代码为××。
法定代表人：陈××。
第三人：卢××。
原告奉化市××狮子××资产经营有限公司（以下简称
小××××公司）为与被告陈××、奉化市××水产养殖有限
公司（以下简称鑫鑫××）、第三人卢××合同纠纷一案，于
2013年9月9日向本院起诉。本院于同日立案受理后，依法由审
判员王珂斐适用简易程序独任审判，于2013年9月28日公开开
庭进行了审理。原告小××××公司的委托代理人林××到庭
参加诉讼，被告陈××、鑫鑫××、第三人卢××经本院合法
传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告小××××公司起诉称：2002年12月6日为发掘滩涂
资源的经济潜力，原告将滩涂经营权转让给陈××以及鑫鑫×
×用于养殖，并签订了《奉化市小狮子口围区滩涂经营权转让合同》。2011年4月26日，原、被告就解除《奉化市小狮子口
围区滩涂经营权转让合同》达成协议，双方签订了《﹤奉化市
小狮子口围区滩涂经营权转让合同﹥解除协议书》，约定：原
告补偿被告各种经济损失6000万元，被告必须在2012年1月20
日前将养殖塘清理完成，并向原告交付围区滩涂。届期，被告
未依约将养殖塘清理完成并交付围区滩涂。据查，第三人卢×
×曾向被告租赁小狮子口围区内28、39、40号养殖塘进行养殖
，已于农历2011年12月30日到期，但第三人至今仍在养殖经营
。原告遂多次要求被告依约做好第三人的清场撤离工作，但至
今因第三人占用养殖塘，被告无法把围区滩涂交付给原告。造
成原告重大经济损失。因此向法院起诉要求判令被告及第三人
即时某某、撤离28、39、40号养殖塘，并立即向原告交付奉化
市小狮子口围区滩涂。
被告陈××、鑫鑫××均未提出答辩。
第三人卢××未提出陈述。
原告小××××公司为证明上述事实，向法庭提供了以
下证据：
1.《奉化市小狮子口围区滩涂经营权转让合同》一份，
用以证明原告与被告陈××于2002年12月6日签订滩涂经营权
转让合同，约定转让经营权期限为2002年12月6日至2034年12
月6日止，以及转让款为600万元等有关转让经营权事项的事实
。
2.《﹤奉化市小狮子口围区滩涂经营权转让合同﹥解除
协议书》一份，用以证明原告与被告陈××、鑫鑫××于2011年4月26日解除《奉化市小狮子口围区滩涂经营权转让合同》
，并约定原告补偿被告各种经济损失6000万元，被告必须在20
12年1月20日前将养殖塘清理完成，并向原告交付围区滩涂的
事实。
3.《奉化市××水产养殖有限公司养殖塘租赁合同》一
份，用以证明被告鑫鑫××与第三人卢××于2010年11月15日
签订租赁合同，约定被告将28、39、40号塘租赁给第三人，租
赁期限为1年，到农历2011年12月30日（即公历2012年1月22日
）到期的事实。
上述证据经庭审质证，因被告陈××、鑫鑫××、第三
人卢××未到庭参加诉讼，视为其放弃到庭质证的权利，本院
对上述证据予以认定。
被告陈××、鑫鑫××、第三人卢××均未向法庭提供
证据。
为查清案件事实，本院依职权调取了奉化市农林局及奉
化市松岙镇人民政府出具的证明各一份，用以证明涉案养殖塘
的合同签订人及实际养殖人为第三人卢××的事实。因被告陈
××、鑫鑫××、第三人卢××未到庭参加诉讼，视为其放弃
到庭质证的权利，原告小××××公司无异议，本院对此予以
认定。
根据以上采信的证据材料及原告在庭审中的陈述，本院
认定本案事实如下：
2002年12月6日，原告小××××公司与被告陈××签订
了《奉化市小狮子口围区滩涂经营权转让合同》，约定原告将位于奉化市松岙镇小狮子口围区的滩涂经营权转让给被告陈×
×，转让期限为32年，自2002年12月6日至2034年12月6日止。
2011年4月26日，原告与被告陈××、鑫鑫××签订了《﹤奉
化市小狮子口围区滩涂经营权转让合同﹥解除协议书》，协议
书约定：双方同意解除《奉化市小狮子口围区滩涂经营权转让
合同》，原告收回经营权，并补偿被告经济损失6000万元，原
告已于2011年1月31日向被告支付了300万元，在被告向原告交
付小狮子口围区经营权证时再支付4200万元，余款1500万元待
第三人等养殖户全部清场并经原告验收后付清，被告必须在20
12年1月20日前将养殖塘清场完成。至今原告已依约向被告支
付了补偿款，然被告至今仍未将养殖塘清理完成并交付原告。
另查明，被告鑫鑫××与第三人卢××于2010年11月15日签订
了《养殖塘租赁合同》，约定由卢××租赁位于该公某养殖塘
中的28、39、40号塘，租赁期限为1年，2012年1月22日到期。
租赁合同到期后，双方并未签订养殖塘续租合同，第三人卢×
×依然在28、39、40号塘养殖，2011年12月起，被告鑫鑫××
多次通知第三人卢××清退养殖塘未果。
本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，
经协商一致，可以解除合同。原告小××××公司与被告陈×
×签订的《奉化市小狮子口围区滩涂经营权转让合同》，原告
小××××公司与被告陈××、鑫鑫××签订的《﹤奉化市小
狮子口围区滩涂经营权转让合同﹥解除协议书》，以及被告鑫
鑫××与第三人卢××签订的《养殖塘租赁合同》均系各方当
事人的真实意思的表示，其内容不违反有关法律法规的规定，应认定为合法有效。《奉化市小狮子口围区滩涂经营权转让合
同》协议解除后，原告依约履行了补偿款的支付义务，但被告
陈××、鑫鑫××未能按约向原告履行返还养殖塘的义务，应
承担继续履行返还的义务。被告鑫鑫××与第三人卢××之间
的养殖塘租赁合同期限已经在农历2011年12月30日（即公历20
12年1月22日）届满，第三人应在期限届满后返还养殖塘，第
三人卢××至今仍继续占用该养殖塘于法无据。综上，被告陈
××、鑫鑫××与第三人卢××均应承担养殖塘的返还义务。
被告陈××、鑫鑫××、第三人卢××经本院合法传唤，未参
加庭审，依法可以缺席判决。为此，依照《中华人民共和国合
同法》第六十条第一款、第九十三条、第九十七条、《中华人
民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告陈××、奉化市××水产养殖有限公司和第三人卢
××于本判决生效之日起三日内共同将位于奉化市松岙镇小狮
子口围区的28、39、40号养殖塘返还给原告奉化市××狮子×
×资产经营有限公司。
本案受理费80元，减半收取40元，由被告陈××、奉化
市××水产养殖有限公司和第三人卢××共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江
省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受
理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民
法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收
款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波
市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交
，作自动放弃上诉处理。
审判员 王珂斐
二〇一三年九月二十八日
书记员 朱亚丹
附：相关法律条文
一、相关法律条文
1．《中华人民共和国合同法》：
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的
和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时
，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经
履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
2.《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭
的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、申请执行的规定
1.《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，
适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日
起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的
最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生
效之日起计算。
2.最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规
定（试行）》第18条：
人民法院受理执行案件应当符合下列条件：（1）申请或
移送执行的法律文书已经生效；（2）申请执行人是生效法律
文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；（3）申请执行
人在法定期限内提出申请；（4）申请执行的法律文书有给付
内容，且执行标的和被执行人明确；（5）义务人在生效法律
文书确定的期限内未履行义务；（6）属于受申请执行的人民
法院管辖。人民法院对符合上述条件的申请，应当在七日内予
以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁定不予受理
。