浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）金义商初字第3011号
原告：广发银行股份有限公司义乌分行。
负责人：陈斌。
委托代理人：孟威。
委托代理人：黄怀青。
被告：义乌市朱津百货贸易有限公司。
法定代表人：赵仍平。
被告：义乌市三奇生物工程有限公司。
法定代表人：朱奎明。
被告：赵仍平。
被告：赵绍安。
被告：朱晶晶。
被告：朱奎明。
被告：杨桂香。
原告广发银行股份有限公司义乌分行为与被告义乌市朱津百货贸易有限公司、义乌市三奇生物工程有限公司、赵仍平、赵绍安、朱晶晶、朱奎明、杨桂香金融借款合同纠纷一案，于2014年8月6日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于2014年12月24日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人黄怀青到庭参加了诉讼；被告义乌市朱津百货贸易有限公司、义乌市三奇生物工程有限公司、赵仍平、赵绍安、朱晶晶、朱奎明、杨桂香经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告广发银行股份有限公司义乌分行起诉称：第一被告义乌市朱津百货贸易有限公司系原告的信贷客户。2013年9月16日，原告与第一被告签订《授信额度合同》【编号：（2013）义乌银授合字第3057号】。根据合同约定，原告向第一被告提供授信额度敞口最高限额为800万元整，有效期为一年，自2013年9月16日至2014年9月5日止，利息按实际放款日适用的中国人民银行公布的基准贷款利率上浮30%-50%计息，逾期罚息利率在上述基础上再加收50%。结息方式为按月结息，每月21日为付息日。
2013年9月16日，原告与第二被告义乌市三奇生物工程有限公司签订《广发银行最高额保证合同》【编号：yw2013-3057）。根据合同约定，第二被告承诺为原告与第一被告于2013年9月16日所签订的编号为（2013）义乌银授合字第3057号《授信额度合同》及其修订或补充提供连带责任保证，担保债权之最高本金余额为人民币800万元，保证范围：除了主合同项下本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔�金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于律师费）和其他所有应付费用。
2013年9月16日，原告与第三被告赵仍平、第四被告赵绍安、第五被告朱晶晶签订《广发银行最高额保证合同》【编号：yw2013-3057）。根据合同约定，第三、第四、第五被告承诺为原告与第一被告于2013年9月16日所签订的编号为（2013）义乌银授合字第3057号《授信额度合同》及其修订或补充提供连带责任保证，担保债权之最高本金余额为人民币800万元，保证范围：除了主合同项下本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于律师费）和其他所有应付费用。
2013年9月16日，原告与第六被告朱奎明、第七被告杨桂香签订《广发银行最高额保证合同》【编号：yw2013-3057）。根据合同约定，第六、第七被告承诺为原告与第一被告于2013年9月16日所签订的编号为（2013）义乌银授合字第3057号《授信额度合同》及其修订或补充提供连带责任保证，担保债权之最高本金余额为人民币800万元，保证范围：除了主合同项下本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于律师费）和其他所有应付费用。
2013年9月16日，原告与第三被告赵仍平、第五被告朱晶晶签订《最高额抵押合同》【编号：（2013）义乌银最抵字第3057-a号】。根据合同约定，第三、第五被告将其名下的坐落于义乌市国际大厦1幢××号的房产（房权证号：义乌房权证稠城字第c001400**号、c001400**号；土地证号：义乌国用（2013）第001-015**号）作为抵押，以担保原告和第一被告于2013年9月16日所签订的编号为（2013）义乌银授合字第3057号《授信额度合同》及其修订或补充中第一被告的债务，担保债权之最高本金余额为人民币115万元，担�范围：除了主合同项下本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于律师费）和其他所有应付费用。另外还约定该抵押物同时为第一被告在原告的其他债务中提供抵押担保。2013年9月17日，双方依约办理了房屋他项权证【他项权证号：义乌房他证稠城字第c130856**号】。
2013年9月16日，原告与第四被告赵绍安签订《最高额抵押合同》【编号：（2013）义乌银最抵字第3057-b号】。根据合同约定，第四被告将自己名下的坐落于义乌市翠堤雅苑8幢2单元401室的房产（房权证号：义乌房权证江东字第c001299**号；土地证号：义乌国用（2012）第002-018**号）作为抵押，以担保原告和第一被告于2013年9月16日所签订的编号为（2013）义乌银授合字第3057号《授信额度合同》及其修订或补充中第一被告的债务，担保债权之最高本金余额为人民币487万元，担保范围：除了主合同项下本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于律师费）和其他所有应付费用。另外还约定该抵押物同时为第一被告在原告的其他债务中提供抵押担保。2013年9月17日，双方依约办理了房屋他项权证【他项权证号：义乌房他证江东字第c130856**号】。
2013年9月17日，根据第一被告的申请，原告向其发放了800万元贷款，约定借款期限为2013年9月17日至2014年9月15日，年利率7.86%，并出具借款借据一张。2014年7月21日，第一被告没有依约归还当期利息，已经构成违约。
原告认为，第一被告负有按期支付利息的合同义务，第三、第四、第五被告对上述债务应当以抵押物承担抵押担保责任，第二、三、四、五、六、七被告对上述债务应当承担连带保证责任。为维护自身合法权益，原告特根据相关规定，提起�讼，要求：1、判令被告义乌市朱津百货贸易有限公司立即归还借款本金共计人民币800万元并支付利息、罚息、复利（自2014年6月22日起按合同约定的利率计付利息、罚息和复利至实际履行之日止，暂算至2014年8月5日止为87333.33元），承担原告为实现债权所支付的律师费56500元，共计8143833.33元；2、确认原告对被告赵仍平、朱晶晶名下的坐落于义乌市国际大厦1幢××号的房产在抵押责任范围内享有优先受偿权；3、确认原告对被告赵绍安名下的坐落于义乌市翠堤雅苑8幢2单元401室的房产在抵押责任范围内享有优先受偿权；4、判令被告义乌市三奇生物工程有限公司、赵仍平、赵绍安、朱晶晶、朱奎明、杨桂香对诉讼请求第1项全部债务在担保范围内承担连带责任。
被告未答辩。
原告广发银行股份有限公司义乌分行为证明自己的主张提供以下证据：
一、授信额度合同一份41�，以证明原告与被告义乌市朱津百货贸易有限公司签订授信额度合同的事实和双方的权利义务关系。
二、广发银行最高额保证合同一份8页，以证明原告与被告义乌市三奇生物工程有限公司签订最高额保证合同的事实及双方的权利义务。
三、广发银行最高额保证合同一份8页，以证明原告与被告赵仍平、赵绍安、朱晶晶签订最高额保证合同的事实及双方的权利义务。
四、广发银行最高额保证合同一份8页，以证明原告与被告朱奎明、杨桂香签订最高额保证合同的事实及双方的权利义务。
五、最高额抵押合同一份10页，以证明原告与被告赵仍平、朱晶晶签订最高额抵押合同的事实及双方的权利义务。
六、他项权证一份（债权数额为115万元），以证明被告赵仍平、朱晶晶将坐落于义乌市国际大厦1幢××号的房产抵押给原告的事实。
七、最高额抵押合同一份10页，以证明原告与被告赵绍安签订最高额抵押合同的事实及双方的权利义务。
八、他项权证一份（债权数额为487万元），以证明被告赵绍安将坐落于义乌市翠堤雅苑8幢2单元401室的房产抵押给原告的事实。
九、提款申请书、借款借据各一份，以证明2013年9月17日原告根据第一被告的申请，将共计800万元借款发放给第一被告的事实及双方对该笔借款的期限、年利率等的约定。
十、委托代理合同一份、发票二份，以证明原告为实现债权支付律师费56500元的事实。
被告义乌市朱津百货贸易有限公司、义乌市三奇生物工程有限公司、赵仍平、赵绍安、朱晶晶、朱奎明、杨桂香均未提供证据。
本院对证据认证如下：
被告义乌市朱津百货贸易有限公司、义乌市三奇生物工程有限公司、赵仍平、赵绍安、朱晶晶、朱奎明、杨桂香经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，是�其所享有的质证等诉讼权利的放弃，本院对上述证据的真实性、合法性、关联性均予以认定，并确认其证明力。
根据上述认定的证据，结合原告的庭审陈述，本院认定以下事实：
2013年9月16日，原告（授信人、甲方）与被告义乌市朱津百货贸易有限公司（被授信人、乙方）签订《授信额度合同》［编号为（2013）义乌银授合字第3057号］，约定：甲方向乙方提供授信额度敞口最高限额为800万元整，有效期为一年即自2013年9月16日起至2014年9月5日止，利息按实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮30%-50%计息；若乙方未按约定期限还款，就逾期部分，甲方从逾期之日起按照逾期罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止；罚息利率在上述利率水平上加收50%；结息方式为按月结息，每月21日为付息日。该合同同时约定：乙方未按本合同的约定履行�甲方的支付和清偿义务，即构成违约；甲方可宣布本合同项下尚未偿还的贷款本息全部或部分立即到期、行使担保物权、要求保证人承担保证责任。
2013年9月16日，原告（债权人、甲方）分别与（保证人、乙方）义乌市三奇生物工程有限公司（合同编号yw2013-3057）、赵仍平\\\赵绍安与朱晶晶（合同编号yw2013-3057）、朱奎明及杨桂香（合同编号yw2013-3057）签订《最高额保证合同》。上述三份合同均约定：本合同担保的主合同为本合同甲方与义乌市朱津百货贸易有限公司于2013年9月16日所签订的编号为（2013）义乌银授合字第3057号的《授信额度合同》及其修订或补充，所担保债权之最高本金余额为人民币800万元整；保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用；保证方式为连带责任保证；保证人承诺：若被担保的债权既有物的担保又有人的担保，主合同债务人不履行到期债务或者发生本合同当事人约定的实现担保物权的情形，甲方有权选择物的担保实现债权或者要求乙方承担保证责任。
2013年9月16日，原告（抵押权人、甲方）分别与（抵押人、乙方）被告赵仍平及朱晶晶、赵绍安签订了《最高额抵押合同》，上述两份抵押合同均约定：本合同担保的主合同为本合同甲方与义乌市朱津百货贸易有限公司于2013年9月16日所签订的编号为（2013）义乌银授合字第3057号的《授信额度合同》及其修订或补充，抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费�律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用；抵押人承诺：若被告担保的债权既有物的担保又有人的担保，主合同债务人不履行到期债务或者发生本合同当事人约定的实现担保物权的情形，甲方有权选择物的担保实现债权或者要求乙方承担保证责任。并于2013年9月17日办理了抵押登记。合同编号、抵押人、抵押物、抵押金额、抵押权证号分别如下：（2013）义乌银最抵字第3057-a，赵仍平、朱晶晶，义乌市国际大厦1幢××号，115万元，义乌房他证稠城字第c130856**号；（2013）义乌银最抵字第3057-b，赵绍安，义乌市翠堤雅苑8幢2单元401室，金额487万元，义乌房他证江东字第c130856**号。
2013年9月17日，原告根据被告义乌市朱津百货贸易有限公司的申请，向其发放了贷款800万元，并约定：借款期限为2013年9月17日至2014年9�15日，年利率为7.86%。2014年7月21日，被告义乌市朱津百货贸易有限公司未依约归还当期利息（指2014年6月22日至2014年7月21日间的利息）。截止开庭日，被告义乌市朱津百货贸易有限公司仍未还本付息，各担保人也未履行担保义务。
2014年8月4日，原告为本案诉讼与浙江六和（义乌）律师事务所签订法律服务委托合同。当日，原告支付浙江（义乌）六和律师事务所律师代理费计56500元。
因原告的申请，本院依法查封被告的下列财产：一、登记在被告赵仍平、朱晶晶名下的坐落于义乌市国际大厦1幢××号的房产；二、登记在被告赵绍安名下的坐落于义乌市江东街道翠堤雅苑8幢2单元401室的房产；三、登记在被告赵仍平、朱晶晶名下的坐落于义乌市稠城街道绣湖公寓12a的房产；四、登记在被告朱奎明名下的坐落于义乌市稠城街道绣住35幢302号的房产。
本院认为：本案所涉�授信额度合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《借款借据》均未违反法律规定，依法有效，应受法律保护。当事人应按约定全面履行自己的义务。原告依约向被告义乌市朱津百货贸易有限公司发放了贷款，被告义乌市朱津百货贸易有限公司则应按约支付利息。现被告义乌市朱津百货贸易有限公司未按约定的期限支付借款利息，原告有权提前收回借款。被告赵仍平、朱晶晶、赵绍安以其所有的房产提供抵押，并办理了抵押登记手续，作为抵押权人的原告享有对抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。被告义乌市三奇生物工程有限公司、赵仍平、赵绍安、朱晶晶、朱奎明、杨桂香作为保证人，应在保证额度内承担保证责任。被告义乌市朱津百货贸易有限公司、义乌市三奇生物工程有限公司、赵仍平、赵绍安、朱晶晶、朱奎明、杨桂香经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法可缺席判决。综上，原告诉请合法有理，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十九条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告义乌市朱津百货贸易有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告广发银行股份有限公司义乌分行借款本金800万元及利罚息、复利（自2014年6月22日起按合同约定计算至本息全部归还之日止）。
二、被告义乌市朱津百货贸易有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告广发银行股份有限公司义乌分行律师代理费56500元。
三、原告广发银行股份有限公司义乌分行对被告赵仍平、朱晶晶位于义乌市国际大厦1幢××号的房屋（房屋他项权证号：义乌房他证稠城字第c130856**号）以折价或拍卖、变卖该财产所得价款在（2013）义乌银最抵字第3057-a号《最高额抵押合同》约定的抵押担保范围内优先受偿。
四、原告广发银行股份有限公司义乌分行对被告赵绍安位于义乌市翠堤雅苑8幢2单元401室房产（房屋他项权证号：义乌房他证江东字第c130856**号）以折价或拍卖、变卖该财产所得价款在（2013）义乌银最抵字第3057-b号《最高额抵押合同》约定的抵押担保范围内优先受偿优先受偿。
五、被告义乌市三奇生物工程有限公司、赵仍平、赵绍安、朱晶晶、朱奎明、杨桂香对被告义乌市朱津百货贸易有限公司的第一、二项付款义务承担连带偿还�任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费68807元，诉讼保全费5000元，均由被告义乌市朱津百货贸易有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院（在递交上诉状同时预交上诉费68807元，具体数额由金华市中级人民法院确定，至迟不得超过上诉期限届满后的7日内；上诉费汇入单位：金华市财政局；汇入帐号：19×××37，开户银行：中国农业银行金华市分行，或直接交金华市中级人民法院收费室。逾期不缴纳，按自动放弃上诉处理）。
审 判 长 丁国芳
人民陪审员 王新吉
人民陪审员 丁国嵘
二〇一四年十二月二日
书�记员周胜