山东省桓台县人民法院
民 � � � 判 决 书
（2015）桓商初字第818号
原告：桓台县农村信用合作联社。住所地：桓台县镇南大街***号。
负责人：宋文，理事长。
委托代理人：张凯强，山东众成仁和（淄博）律师事务所律师。
委托代理人：刘西尧，山东众成仁和（淄博）律师事务所律师。
被告：山东宏信建设发展有限公司。住所地：淄博高新技术开发区桓台新区。
法定代表人：刘允海，董事长。
被告：山东金蔚金属制品有限公司。住所地：桓台县索镇姜庙村。
法定代表人：李娜，董事长。
被告：刘允海，男，1962年11月26日出生，汉族，现住桓台县
被告：刘杰，男，1963年7月23日出生，汉族，现住桓台县。
四被告共同的委托代理人：张伟，山东法德利律师事务所律师。
四被告共同委托代理人：刘雪，山东法德利律师事务所律师。
原告桓台县农村信用合作联社（以下简称桓台农信）诉被告山东宏信建设发展有限公司（以下简称宏信公司）、被告山东金蔚金属制品有限公司（以下简称金蔚公司）、被告刘允海、被告刘杰金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告桓台农信的委托代理人张凯强、刘西尧，被告宏信公司、被告金蔚公司、被告刘允海、被告刘杰共同的委托代理人刘雪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告桓台农信诉称：2013年9月11日，原告与被告宏信公司签订流动资金借款合同，约定原告向其出借14000000元，借款期限自2013年9月11日起至2014年9月10日止。被告金蔚公司自愿以其自有的房地产为被告宏信公司借款提供抵押担保。被告刘允海、被告刘杰自愿对被告宏信公司借款提供连带责任保证。合同签订后，原告依约发放了借款，但被告宏信公司未按照借款合同约定偿还借款本金及支付利息，被告金蔚公司、被告刘允海、被告刘杰亦未履行保证责任，构成违约。原告为此诉至法院，请求法院判令被告宏信公司归还原告借款本金13999990.58元；支付截止到2015年5月21日的利息1311319.92元；判令对被告金蔚公司提供的抵押财产拍卖、变卖价款在上述诉求金额范围内享有优先受偿权；判令被告刘允海、被告刘杰对上述债务承担连带清偿责任；本案诉讼费用由四被告承担。
被告宏信公司辩称：对原告诉求抵押担保借款的事实无异议；对原告诉求借款本金部分无异议；对原告诉求借款利息如何计算不清楚，请求法院依法判决。
被告金蔚公司辩解意见同被告宏信公司一致。
被告刘允海辩解意见同被告宏信公司一致。
被告刘杰辩解意见同被告宏信公司一致。
经审理查明：2013年9月11日，被告宏信公司与原告签订流动资金借款合同一份。合同约定借款人为宏信公司，贷款人为�台农信；借款种类：本合同项下借款为流动资金借款；借款金额：14000000元；借款用途：购钢板；借款期限：2013年9月11日至2014年9月10日，实际借款期限以借款借据为准；借款利率：固定利率，年利率为10.2%。借款按月结息，借款到期日利随本清；担保方式：抵押、保证担保；借款资金发放与支付：贷款人受托支付方式；还款：本借款于2014年9月10日借款期限届满之日一次性还本；违约责任：借款人未按本合同约定的还款期限偿还到期应付的借款本息，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利；借款到期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。
同一天，被告金蔚公司与原告签订抵押合同一份。合同约定：抵押人：金蔚公司，抵押权人：桓�农信；抵押人自愿为抵押权人依上述借款合同与债务人形成的债权提供抵押担保；抵押财产：桓台县索镇经济开发区工业二路1139号国有土地使用权（土地证书号为桓国用（2009）第G09102号）、桓台县索镇经济开发区工业二路1139号房产（房屋所有权证号：××号）；抵押担保的范围：包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。同时原告与被告金蔚公司到桓台县国土资源局及桓台县房产管理局将上述房地产办理了抵押登记手续，并办理了房地产他项权利证书。
同一天，原告与被告刘允海、被告刘杰签订保证合同一份。合同约定，保证人：刘允海、刘杰，债权人：桓台农信；为确保债务人宏信公司与债权人桓台农信签订的借款合同的切实履行，保证人自愿为债权人依上述借款合同与债务人形成的债权提供连带责任保证；担保债务本金数额：14000000元；保证担保的范围：包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；保证方式：连带责任保证；保证期间：主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。
上述合同签订后，2013年9月13日原告将涉案借款14000000元发放至被告宏信公司贷款账号上，借款凭证显示的借款期限为贷出日2013年9月13日，到期日2014年9月10日，利率8.50000‰。截止到2015年5月21日，被告宏信公司尚欠原告借款本金13999990.58元，利息1311319.92元。
以上事实，由原告桓台农信提交的借款合同一份、抵押合同一份、保证合同一份、贷转存凭证一份、活期存款账户明细一份、抵押清单一份、他项权利证书两份、贷款利息通知单七份及原、被告庭审陈述在案佐证。
�院认为：原告桓台农信与被告宏信公司签订的流动资金借款合同、与被告金蔚公司签订的抵押合同及与被告刘允海、被告刘杰签订的保证合同均是各方当事人的真实意思表示，未违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，原告桓台农信依约向被告宏信公司发放了贷款，履行了合同义务，但被告宏信公司未按照合同约定的期限偿还原告借款本息，构成违约，应当承担偿还原告借款并支付利息的责任。原告桓台农信诉求被告宏信公司偿还借款本金13999990.58元、支付截止到2015年5月21日的利息1311319.92元及自2015年5月22日起至借款实际还清之日的利息，符合合同约定，亦不违反法律规定，本院予以支持。被告金蔚公司自愿以其所有的房地产为涉案贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，该抵押合法有效。原告桓台农信诉求对涉案抵押物拍卖、变卖价款在上述诉求金额范围内享有优先受偿权的主张，符合合同约定，亦符合法律规定，本院予以支持。
被告刘允海、被告刘杰自愿为被告宏信公司自原告处借款提供连带责任保证，应当对涉案借款本息承担连带清偿责任，被告刘允海、被告刘杰承担保证责任后有权向被告宏信公司追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条之规定，判决如下：
一、被告山东宏信建设发展有限公司偿还原告桓台县农村信用合作联社借款本金13999990.58元，于本判决生效后十日内付清。
二、被告山东宏信建设发展有限公司支付原告桓台县农村信用合作联社借款利息1311319.92元（截止2015年5月21日），于本判决�效后十日内付清。
三、被告山东宏信建设发展有限公司支付原告桓台县农村信用合作联社自2015年5月22日起至借款实际还清之日的利息（以借款本金13999990.58元为基数，按原告桓台县农村信用合作联社与被告山东宏信建设发展有限公司于2013年9月11日签订的流动资金借款合同约定的借款利率计算），于本判决生效后十日内付清。
四、若被告山东宏信建设发展有限公司未按上述第一、二、三项履行，原告可以就被告山东金蔚金属制品有限公司抵押的位于桓台县索镇经济开发区工业二路1139号国有土地使用权（土地证书号为桓国用（2009）第G09102号）及桓台县索镇经济开发区工业二路1139号房产（房屋所有权证号：××号）折价或者以拍卖、变卖该房地产所得的价款优先受偿。
五、被告山东金蔚金属制品有限公司在原告桓台县农村信用合作联社实现抵押权后，有权向被告山东宏信建设发展有限公司追偿。
六、被告刘允海、被告刘杰对上述第一、二、三项承担连带清偿责任。
七、被告刘允海、被告刘杰承担保证责任后有权向被告山东宏信建设发展有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费113668元，诉讼保全费5000元，由被告山东宏信建设发展有限公司承担，被告山东金蔚金属制品有限公司、被告刘允海、被告刘杰负连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。
审 判 长 陈 强
代理审判员 张 娜
人民陪审员 张宏丽
二〇一五年九月二十一日
书 记 员 袁红翠