连云港市连云区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）港商初字第0082号
原告连云港市永余模板租赁有限公司，住所地连云港市连云开发区泛美路5号。
法定代表人王永余，总经理。
委托代理人王庆。
被告临汾昊明冶金技术有限公司，住所地山西省临汾市尧都区福利星城北一区7号楼。
原告连云港市永余模板租赁有限公司（以下简称永余公司）诉被告临汾昊明冶金技术有限公司（以下简称昊明公司）租赁合同纠纷一案，本院于2013年12月30日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告永余公司的委托代理人王庆到庭参加了诉讼。被告昊明公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。现已审理终结。
原告永余公司诉称，被告因施工需要，从原告处租用钢管、扣件等材料。2009年12月26日订立租赁合同，合同约定了租赁物的具体情况、双方的权利义务及违约责任。被告使用租赁物一直拖欠租金，致使原告合同目的无法实现。施工结束后，被告返还了大部分租赁物，其余不予返还，原告多次索要无果。为维护原告合法权益，现诉至法院，请求：一、判令解除原告与被告的租赁合同；二、判令被告支付原告租金30713.94元；三、返还租赁物阳角7.8米、扣件750只、小卡1127个、钢管337.5米、模板3.8475㎡。如不返还，按合同给付赔偿金11156元；四、判令被告给付违约金10000元；五、判令被告承担本案的诉讼费用。
原告为证明其诉讼请求，向法庭提交了如下证据：
1、2009年12月26日原、被告签订的《租赁合同》一份，证明原告与被告之间存在租赁关系，及租赁物的租金、价格及赔偿价格；
2、租用单18张，返还单16张，证明被告租赁的物资数量及时间；
3、租金计算清单一份，证明被告欠的租金及违约金的计算。
被告昊明公司未作答辩。
经审理查明：2009年12月26日，永余公司（出租方）与昊明公司签订《租赁合同》一份。合同约定：一、模板成本价150元／㎡、租金为0.16元／㎡.天；钢管成本价18元／米、租金为每米0.012元／天；回型卡0.6元／只、租金为0.005元／天；十字卡成本价4.5元／只、租金为每只0.006元／天；转向卡成本价5元／只、租金为每只0.006元／天；接头卡成本价5.5元／只、租金为每只0.006元／天；阳角模成本价为10元／m、租金为每只0.05元／m.天；升降丝成本价30元／个，租金为每个0.03元／天；步步紧成本价为5元／个、租金为每个0.03元／天；滚桶成本价600元／根、租金每根10元／天，还对其他物件的租金、赔偿价作了约定。二、租赁物资的品种和数量以租用单和返回单的数目为准，钢管长度收发标准以四舍五入计算。钢管与配件搭配发货（搭配比例为1：1），如承租方租用钢管不需要搭配扣件的，钢管租价递增50%。三、租赁周转材料以日为单位计收租金。租期自租赁物交付之日起至归还之日止。租金每月底结算一次，按月结清。逾期未付部分租金应承担支付违约金，违约金按租金的月息2%计算。四、破损和短缺赔偿计算标准：钢管维修、扣件加工上油等费用由承租方承担。验收标准和价格：1、钢管弯曲，切割费2元／根；2、扣件加工上油费0.15元／只，袋0.5元／只；3、螺丝螺帽0.5元／套；4、扣件扭曲变形，断开裂纹按报废处理，报废扣件可以按2只折合1只归还。注：所有短缺材料除按合同约定的价格进行赔偿外，租赁物租金至付清赔偿款日止。五、承租方要求出租方装卸货物，每吨支付装卸费10元。承租方归还的物资，若规格不符，出租方有权拒收。双方还就其他相关事宜进行了约定。出租方落款处盖有昊明公司印章。
合同签订后，昊明公司从2009年12月26日至2010年7月31日期间陆续向原告永余公司租赁和归还物件，租赁的物件包括阳角、扣件、回型卡、钢管、步步紧、模板、滚桶，但有部分物件一直未有归还，包括阳角7.8米、扣件750只、回型卡1127个、钢管337.5米、模板3.8475㎡。截止2013年11月30日止，共计应付租金46713.94元，扣除已付的16000元，尚欠租金30713.94元未付。其中缺少物件共计应赔偿11156.33元（阳角7.8米×10元／米、扣件750只×5元／只、回型卡1127个×0.6元／个、钢管337.5米×18元／米、模板3.8475㎡×150元／㎡）。
另查明：从2009年12月26日至2013年11月30日，按照原告主张的月息2%的计算标准，被告应当向原告支付违约金18584元。
上述事实，有租赁合同、出租单、返回单及当事人陈述在卷予以证实。
本院认为，原告永余公司与被告昊明公司之间的租赁合同是双方真实的意思表示，不违反法律规定，合法有效，对当事人具有约束力。被告昊明公司作为承租人租用原告物件，应依约履行给付租金、返还租赁物之义务。由于被告昊明公司租赁原告物件后，一直未有按合同约定支付租金，构成根本性违约。因而，对原告要求解除租赁合同的诉求，本院予以支持。同时被告昊明公司应将租赁物阳角7.8米、扣件750只、回型卡1127个、钢管337.5米、模板3.8475平方米返还原告。如不能返还，则应按约定向原告支付赔偿金11156.33元。对于原告要求被告支付租金30713.94元的诉求，本院认为，原告主张的租金计算符合双方合同约定亦不违反法律规定，本院予以支持。对于原告要求被告支付违约金10000元的诉求，本院认为，由于被告未按照约定期限支付租金，构成违约，按照合同约定被告应当向原告支付违约金。现原告向被告主张的违约金10000元低于双方合同约定标准且不违反法律规定，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条第（四）项、第九十七条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告连云港市永余模板租赁有限公司与被告临汾昊明冶金技术有限公司之间签订的租赁合同。
二、被告临汾昊明冶金技术有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告连云港市永余模板租赁有限公司租金30713.94元及违约金10000元。
三、被告临汾昊明冶金技术有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告阳角7.8米、扣件750只、回型卡1127个、钢管337.5米、模板3.8475㎡。如不能返还，则应按约定向原告支付赔偿金11156.33元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费845元、公告费600元，由被告负担（因原告已预交，被告于给付上述款项时一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费845元。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行营业部，帐号：44×××94。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
审 判 长 李国栋
审 判 员 李正宁
代理审判员 刘广侠
二〇一四年六月十一日
书 记 员 刘一龙
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、上诉须知
根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。