山东省烟台市芝罘区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）芝商初字第148号
原告：烟台银行股份有限公司只楚路支行。
负责人：陈宝诚，该支行行长。
委托代理人：曲和正，该支行工作人员。
被告：韩寿强，男，※※※※年※月※日出生。
被告：王纳，女，※※※※年※月※日出生。
原告烟台银行股份有限公司只楚路支行与被告韩寿强、被告王纳为借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人曲和正到庭参加了诉讼；两被告经本院传票传唤，均无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，我支行与被告韩寿强于2011年10月28日签订个人借款合同、个人借款抵押合同，约定由我支行出借给韩寿强人民币728000元用于购买※※※牌挖掘机一台，借款期限自2011年11月9日至2014年11月9日；被告韩寿强自愿以其购买的涉案挖掘机作为抵押，担保个人借款合同的履行。合同签订后，我支行依约向被告韩寿强发放了借款，但其并未按照合同约定按时足额偿还借款；被告王纳系被告韩寿强之妻，应共同偿还欠款。故请求：（一）解除我支行与被告韩寿强于2011年10月28日签订的《个人借款合同》；（二）判令被告韩寿强、被告王纳共同偿还到期借款本息人民币126711.05元及罚息4603.31元，并提前偿还未到期借款本金人民币205971.03元；（三）确认我支行对被告韩寿强抵押的※※※-※※※型斗山牌挖掘机（机号：※※※）经变卖或拍卖后之价款享有优先受偿权；诉讼费、保全费由两被告共同承担。
两被告均缺席，且在法定期间内均未提交书面答辩状，也未到庭行使对原告陈述的事实和提供的证据进行质证和抗辩的权利。
经开庭审理本院认定的事实，（一）2011年10月28日，原告与被告韩寿强签订编号为烟银（※※※※※※）号个人借款合同，约定：合同项下借款金额为人民币728000元，借款用途为个人经营性用途，借款期限自2011年11月9日至2014年11月9日，合同记载的借款期限与借款凭证所记载的不一致时，以借款凭证为准；合同执行的贷款利率在基准利率基础上上浮30%，执行月利率7.20421‰；如遇中国人民银行调整人民币贷款利率或变更计算方法，合同项下的贷款利率和计算方法按新规定（所含的浮动率不变），并从新规定生效之日次年起执行，原告无需另行通知被告韩寿强；被告韩寿强每月支付利息一次，以贷款发放日的对应日为付息日；当月没有放款日对应日的，则当月最后一日为付息日；若被告韩寿强未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为合同约定的借款利率水平加收30%；原告受托支付，被告韩寿强授权原告将728000元贷款划入开户行为烟台银行只楚路支行、账号为※※※※※※※※※※※※的账户；被告韩寿强自愿按照等额本息还款方式偿还借款本息，直至还清全部借款本息为止；被告韩寿强于原告处开立个人结算账户，并委托原告以转账方式扣收贷款本息，被告韩寿强应在每个还款日前将贷款本息足额存入上述账户，原告有权于还款日从该账户主动扣收当期应还贷款本息和相关费用；合同项下借款的担保方式为抵押、保证，并签订相应的担保合同；被告韩寿强如未按合同约定偿还借款本息或其他应付款项，原告有权宣布该借款合同、被告韩寿强与原告之间的其他合同项下尚未偿还的本息和其他应付款项全部或部分立即到期，原告有权终止或解除该借款合同，全部、部分终止或解除原告与被告韩寿强之间的其他合同，有权行使担保物权；与合同订立、履行及纠纷解决有关的税收及费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费等由被告韩寿强承担。
（二）同日，原告与被告韩寿强又签订个人借款抵押合同，约定：为担保被告韩寿强与原告签订的编号为烟银（※※※※※※）号个人借款合同项下债务的履行，被告韩寿强自愿将其享有合法处分权、并列入后附抵押财产清单的财产即※※※-※※※型斗山牌挖掘机（机号：※※※）为原告的债权设立抵押担保；主债权包括借款本金、利息（包括法定利息、逾期利息、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费、保全费、执行费等）、因被告韩寿强违约而给原告造成的损失和其他所有应付费用。抵押物评估价值为91万元，由被告韩寿强占有和保管，但抵押物的权利凭证应交由原告保管，被告韩寿强应妥善保管、保养和维护好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整；如果被告韩寿强在借款合同项下任何一还款日或提前还款日未按约定向原告进行清偿，原告有权依法及合同约定，行使抵押权；在担保责任发生后，原告有权与韩寿强协议将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先清偿主债权，协议不成的，原告有权要求请求人民法院拍卖、变卖抵押物；在担保责任发生后，原告应在主债权诉讼时效内行使抵押权；抵押物共有人（包括基于婚姻法规定享有财产共有权的人）同意将抵押物用于抵押，当出现借款合同和本合同约定事项而导致处分抵押物时，共有人王纳无异议。
（三）2011年11月9日，原告依约出借给被告韩寿强人民币728000元，但被告韩寿强取得借款后未按照借款合同约定按时足额偿还借款。截至2014年2月9日，被告韩寿强违约拖欠已到期借款本息人民币126711.05和罚息4603.31元，其亦未将抵押之挖掘机交由原告实现抵押权。
（四）经查，被告韩寿强、被告王纳系夫妻关系，涉案债务亦发生于两被告夫妻关系存续期间。
（五）庭审中，原告变更诉讼请求，要求解除其与被告韩寿强于2011年10月28日签订的个人借款合同；要求被告韩寿强、被告王纳共同偿还到期借款本息126711.05元及罚息4603.31元以及提前偿还未到期借款本金205971.03元；要求确认原告对被告韩寿强抵押的※※※-※※※型斗山牌挖掘机（机号：※※※）经变卖或拍卖后之价款享有优先受偿权。
（六）诉讼中，本院根据原告的财产保全申请，裁定截留被告韩寿强、被告王纳在※※※※※※有限公司处的工资收入100000元。
本院所确认的上述事实，有个人借款合同、个人借款抵押合同、借款凭证、还款明细、两被告的身份证复印件、结婚证、原告的营业执照副本复印件等为证；还有原告的陈述笔录在案为凭。这些证据材料，均经开庭质证和本院审核认证，可以采信。
本院认为，原告与被告韩寿强签订的个人借款合同和个人借款抵押合同的主要条款清楚，形式要件齐备，均应认定为合法有效。履约中，原告依约支付给被告韩寿强借款728000元，被告韩寿强取得后未依约偿还欠款，截至2014年2月9日，共欠付原告已到期借款本息人民币126711.05元和罚息4603.31元之事实清楚，本院予以支持。原告主张解除与被告韩寿强的借款合同并要求提前偿还未到期借款本金人民币205971.03元以及确认对被告韩寿强抵押的※※※-※※※型斗山牌挖掘机（机号：※※※）经变卖或拍卖后之价款享有优先受偿权的诉讼请求于法有据，于约相合，本院予以支持。被告王纳系被告韩寿强之妻，涉案借款系两被告夫妻关系存续期间的债务之事实清楚，被告王纳对涉案债务应付偿还责任。庭审中，两被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院鉴于本案基本事实清楚，依法决定缺席判决本案。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零一条、第二百零四条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告烟台银行股份有限公司只楚路支行与被告韩寿强于2011年10月28日签订的个人借款合同；
二、被告韩寿强、被告王纳于本判决生效之日起10日内经本院共同偿付给原告烟台银行股份有限公司只楚路支行借款本息人民币126711.05元、罚息4603.31元，以及未到期借款本金人民币205971.03元，共计337285.39元；
三、确认原告烟台银行股份有限公司只楚路支行对被告韩寿强抵押的※※※-※※※型斗山牌挖掘机（机号：※※※）经变卖或拍卖之价款享有优先受偿权。
如果被告韩寿强、被告王纳未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息给原告烟台银行股份有限公司只楚路支行。
案件受理费6360元及财产保全费1020元，均由被告韩寿强、被告王纳共同负担。因原告烟台银行股份有限公司只楚路支行已向本院全额预交，限两被告于本判决生效之日起10日内迳付原告7380元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本7份，上诉于山东省烟台市中级人民法院。
审 判 长 成丽萍
审 判 员 顾 磊
代理审判员 杨 帆
二〇一四年三月三日
书 记 员 孙鹏超