福建省福州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）榕民初字第521号
原告兴业银行股份有限公司福州分行，住所地福建省福州市五一中路32号元洪大厦。
代表人孙雄鹏。
委托代理人黄小良、黄玉玲，福建名仕律师事务所律师。
被告福建务成物资贸易有限公司，住所地福建省福州市鼓楼区温泉街道五四路111号益发大厦15层01室。
法定代表人吴建新。
被告福州鑫焱金属贸易有限公司，住所地福建省福州市鼓楼区温泉街道树汤路66号凯旋花园2#楼604单元。
法定代表人余建民。
被告吴建新，男，汉族，1976年10月1日出生，住福建省福安市。
被告薛平花，女，汉族，1975年5月5日出生，住福建省福安市。
原告兴业银行股份有限公司福州分行（以下简称“兴业银行福州分行”）因与被告福建务成物资贸易有限公司（以下简称“务成公司”）、福州鑫焱金属贸易有限公司（以下简称“鑫焱公司”）、吴建新、薛平花金融借款合同纠纷一案，向本院提起诉讼。本院受理后依法组成合议庭，于2015年5月5日对本案公开开庭进行了审理。原告兴业银行福州分行的委托代理人黄小良到庭参加诉讼，被告务成公司、鑫焱公司、吴建新和薛平花经本院依法传唤未到庭参加诉讼。在本案审理过程中，本院依法作出（2015）榕民保字第168号财产保全的民事裁定。本案现已审理终结。
原告兴业银行福州分行诉称：2013年9月27日，原告与被告务成公司签订《基本额度授信合同》（编号：授XM2013050），约定合同项下的基本额度授信为2亿元，授信有效期为自2013年9月27日至2014年9月25日止。
同日，被告务成公司、被告吴建新与原告签订《最高额抵押合同》（编号：授XM2013050-DB1），约定该《最高额抵押合同》抵押担保的主合同债权包括原告与被告务成公司签订的编号授XM2013050的《基本额度授信合同》（总合同）及其项下所有分合同，授信额度为人民币2亿元，授信期间自2013年9月27日至2014年9月25日止；抵押额度有效期自2013年9月27日至2014年9月25日止；抵押人务成公司自愿提供其拥有所有权的福建省福州市鼓楼区温泉街道五四路111号宜发大厦15层01室房产为主合同项下所发生的所有债权提供抵押担保，抵押人吴建新自愿提供其拥有所有权的福建省福州市鼓楼区湖东路99号七星大厦17层办公室房产为主合同项下所发生的所有债权提供抵押担保；抵押担保范围为原告依据主合同发放各项借款、融资或任何形式的信贷而对被告务成公司形成的全部债权，包括但不限于主债权、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用等；抵押期间为抵押权与抵押担保的债务同时存在，债权清偿完毕后抵押权才消灭；2013年10月15日上述抵押房产在福州市房屋登记中心办理抵押登记，原告为上述房产的房屋他项权利人。
同日，被告鑫焱公司与原告签订《最高额保证合同》（编号：授XM2013050-DB2），约定该《最高额保证合同》保证担保的主合同是原告与被告务成公司签订的编号为授XM2013050的《基本额度授信合同》（总合同）及其项下所有分合同，授信额度为人民币2亿元，授信期间自2013年9月27日至2014年9月25日止；保证额度有效期自2013年9月27日至2014年9月25日止；保证责任为连带保证责任；保证范围为原告依据主合同发放各项借款、融资或任何形式的信贷而对被告务成公司形成的全部债权，包括但不限于主债权、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用等；保证期间为履行期限届满之日后两年止，如原告与被告务成公司就主合同项下任何一笔融资达成展期协议的，该展期无须经保证人同意，保证人仍对主合同下的各笔融资按本合同约定承担保证责任。就每笔展期的融资而言，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止等。
同日，被告吴建新向原告出具《个人担保声明书》（编号：授XM2013050-DB3），其自愿为原告与被告务成公司签订金额为2亿元、编号为授XM2013050的《基本额度授信合同》（总合同）为被担保人提供担保；保证范围为被担保人的上述主债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用；保证方式为连带保证责任；保证期间为履行期限届满之日后两年止，如原告与被担保人就主合同债务履行期限达成展期协议的，其继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起两年等。
2014年7月7日，被告务成公司与原告签订《流动资金借款合同》（编号：流XM2014020），该合同约定本笔借款金额计入编号为授XM2013050的《基本额度授信合同》及编号为授XM2013050-1的《补充协议》的分合同，授信额度人民币2亿元，授信有效期自2013年9月27日至2014年9月25日止，本次借款金额计入授信额度；借款金额为3700万元整；借款期限为12个月，自2014年7月7日至2015年7月6日止；借款利率为定价基准利率×1.3；本合同借款约定每月20日为结息日，借款人应在结息日次日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息；编号授XM2013050-DB1的《最高额抵押合同》、编号授XM2013050-DB2的《最高额保证合同》、编号授XM2013050-DB3的《个人担保声明书》、编号授XM2013050-DB6的《个人担保声明书》、编号授XM2013050-DB7的《个人担保声明书》为本《流动资金借款合同》的担保合同；借款人如未按约定方式进行借款资金支付的，原告有权单方终止本合同，要求借款人清偿未到期的借款本金及利息，并支付或赔偿相关损失等。
2014年7月7日被告务成公司、鑫焱公司、吴建新、薛平花与原告签订《补充协议》（编号为授XM2013050-1），约定保证人和抵押人同意继续按照保证合同及抵押合同的约定为本流动资金贷款3700万元提供担保。
2014年7月7日被告吴建新、薛平花分别出具编号为授XM2013050-DB6的《个人担保声明书》、编号为授XM2013050-DB7的《个人担保声明书》，自愿为原告与被告务成贸易公司于2013年9月27日签订金额为2亿元、编号为授XM2013050的《基本额度授信合同》，及于2014年7月7日签订的编号为授XM2013050-1《补充协议》为被担保人提供担保；保证范围为被担保人的上述主债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用；保证方式为连带保证责任；保证期间为履行期限届满之日后两年止，如原告与被担保人就主合同债务履行期限达成展期协议的，其继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起两年等。
上述合同签订后，原告于2014年7月7日发放贷款3700万元，履行了合同约定的义务。然而被告务成公司未按约定支付利息，已构成严重违约，依据原告与被告务成公司签订的《流动资金借款合同》约定，原告有权单方终止本《流动资金借款合同》，要求被告务成公司清偿未到期的借款本金及利息。此外，原告为实现债权委托福建名仕律师事务所就本案代理，原告为此支出律师代理费50000元。依原告与被告务成公司、鑫焱公司签订的合同及吴建新、薛平花出具的《个人担保声明书》约定，被告务成公司应承担原告为实现债权而支出的律师代理费50000元，被告鑫焱公司、吴建新、薛平花对此应承担连带偿还责任。
原告中信福州分行请求：一、被告务成公司立即向原告归还尚欠的贷款本金37000000元；二、被告务成公司立即向原告支付利息1073323.17元（以借款本金37000000元为基数，按中国人民银行同期基准利率上浮30%计算，从2014年7月7日起至还款之日止，暂计至2015年3月1日）；三、被告务成公司立即向原告支付为实现债权而支出的律师代理费50000元；四、原告有权以被告务成公司提供的本案抵押物（福建省福州市鼓楼区温泉街道五四路111号宜发大厦15层01室）及被告吴建新提供的本案抵押物（福建省福州市鼓楼区湖东路99号七星大厦17层）折价或拍卖、变卖的价款中优先受偿；五、被告鑫焱公司、吴建新、薛平花对上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任；六、本案诉讼费用由被告承担。
原告兴业银行福州分行向本院提交以下证明资料：1、《基本额度授信合同》（编号：授XM2013050）；2、《最高额抵押合同》（编号：授XM2013050-DB1）；3、房屋所有权证、房屋他项权证；4、《最高额保证合同》（编号：授XM2013050-DB2）；5、《个人担保声明书》（编号：授XM2013050-DB3）；6、《流动资金借款合同》（编号：流XM2014020）；7、《补充协议》（编号为授XM2013050-1）；8、《个人担保声明书》（编号为授XM2013050-DB6）、《个人担保声明书》（编号为授XM2013050-DB7）；9、转账凭证；10、委托代理合同、建设银行单位客户专用回单；11、诉讼文书送达地址确认函。
被告务成公司、鑫焱公司、吴建新和薛平花未作答辩，也未向本院提交证明资料。
经审查，原告证明资料未见明显瑕疵，具备客观性、关联性、合法性特征，可以作为认定本案事实的依据。
根据本案现有证据，本院确认原告所述属实。
另查明，原告与被告务成公司签订的《流动资金借款合同》第十二条“提前收贷”部分约定，借款人没有按期偿还本合同项下任何一项融资的本金、利息的，原告有权单方决定提前收回部分或全部借款本息。
再查，原告与被告鑫焱公司签订的《最高额保证合同》以及被告吴建新、薛平花出具的《个人担保声明书》中均载明，当被担保人未依约履行债务时，无论原告对主合同项下债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证及其他任何形式的担保方式），保证人均应承担担保合同项下全部保证担保责任并放弃一切担保法以及物权法上针对被担保人的抗辩。
本院认为：本案讼争《基本额度授信合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《个人担保声明书》、《流动资金贷款合同》、《补充协议》等，当事人主体适格、意思表示真实，未违反法律法规强制性规定，合法有效，各方均应依约履行。
原告在授信期间依约向被告务成公司发放流动资金贷款37000000元，务成公司未按约定支付利息，已构成违约，根据《流动资金借款合同》第十二条的约定，原告有权宣布务成公司在该合同项下的全部债务立即到期。原告诉请务成公司立即偿还借款本金37000000元及利息（按中国人民银行同期基准利率上浮30%计算，从2014年7月7日起至还款之日止，暂计至2015年3月1日为1073323.17元），于法有据，本院予以支持。原告为本案诉讼实际支出的律师代理费50000元，系实现债权的合理费用，被告务成公司亦应依约承担。
根据原告与被告务成公司、吴建新签订的《最高额抵押合同》的约定，被告务成公司、吴建新自愿以其名下房产为讼争债务提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记，抵押权依法设立。根据《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款关于“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。”及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十三条第二款关于“抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。”的规定，原告作为最高额抵押的抵押权人，在约定的最高债权额48716800元限度内就担保财产优先受偿。
根据《最高额保证合同》，被告鑫焱公司自愿为讼争债务提供最高本金限额2亿元的连带责任保证担保，且未超过保证期，其应依约对讼争债务承担连带清偿责任。被告吴建新、薛平花分别出具《个人担保声明书》，自愿为前述借款债务提供连带责任保证担保，故其应对讼争债务向原告承担连带清偿责任。
被告务成公司、鑫焱公司、吴建新和薛平花经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条第二款、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条、第八十三条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告福建务成物资贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告兴业银行股份有限公司福州分行借款本金人民币37000000元，并支付利息（利息按合同约定标准，即中国人民银行同期基准利率上浮30%计算，从2014年7月7日起计至还款之日止，暂计至2015年3月1日为1073323.17元）；
二、被告福建务成物资贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告兴业银行股份有限公司福州分行因本案而支出的律师代理费人民币50000元；
三、原告兴业银行股份有限公司福州分行有权以被告福建务成物资贸易有限公司提供抵押担保的福州市鼓楼区温泉街道五四路111号宜发大厦15层01室房产，以及被告吴建新提供抵押担保的福州市鼓楼区湖东路99号七星大厦17层房产拍卖、变卖所得价款，就本判决一、二项所确定的债权，在最高债权额48716800元限度内优先受偿；
四、被告福州鑫焱金属贸易有限公司、吴建新、薛平花对本判决一、二项所确定的被告福建务成物资贸易有限公司所负债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决确定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费232417元、财产保全费5000元，由各被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 邵 惠
代理审判员 陈 曦
人民陪审员 徐苏琳
二〇一五年五月七日
书 记 员 鲍日香
（2015）榕民初字第521号共10页