包头市九原区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）包九原民初字第185号
原告包商银行股份有限公司包头安定支行。住所地包头市九原区沙河镇文明路七号街坊，组织机构代码81460209-4。
负责人吕军，行长。
委托代理人李晓兰，客户经理。
被告李军，男，1981年3月16日出生，汉族，无业，住鄂尔多斯市。
被告王海萍，女，1981年8月15日出生，汉族，无业，住鄂尔多斯市，系被告李军妻子。
被告李在亭，男，1975年1月1日出生，汉族，鄂尔多斯市达拉特旗西园街道办事处工作人员，住鄂尔多斯市。
被告王二，男，1957年10月24日出生，汉族，无业，住鄂尔多斯市。
被告杨小梅，女，1958年4月13日出生，汉族，无业，住鄂尔多斯市，系被告王二妻子。
原告包商银行股份有限公司包头安定支行诉被告李军、王海萍、李在亭、王二、杨小梅金融借款合同纠纷一案，本院于2015年1月14日立案受理，依法由代理审判员巴图适用简易程序公开开庭进行了审理。原告包商银行股份有限公司包头安定支行的委托代理人李晓兰，被告李军到庭参加诉讼。被告王海萍、李在亭、王二、杨小梅经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告包商银行股份有限公司包头安定支行诉称，原告于2009年11月10日与被告李军、王海萍签订了《微小贷款借款合同》，合同约定被告李军、王海萍向原告借款人民币40万元，年利率为12%，借款期限为60个月，自2009年11月11日至2014年11月10日止。同日，原告与被告王二、杨小梅签订了《抵押合同》，与被告李在亭、王二分别签订了《保证合同》，由被告王二、杨小梅以房产、土地使用权为上述借款提供抵押担保，被告李在亭、王二为上述借款提供连带责任保证。上述合同签订后，原告按约向被告李军、王海萍提供了借款。自2012年9月11日开始，被告李军、王海萍未履行还款义务。原告催收未果后诉至法院，要求被告李军、王海萍偿还原告借款本金210157.97元，利息31009.63元及罚息74468.04元（罚息暂计至2014年11月26日），以及直至被告李军、王海萍还清借款本息之日止的罚息；被告李在亭、王二承担连带保证责任；被告王二、杨小梅承担抵押担保责任；诉讼费用由被告承担。
被告李军辩称，对原告所诉的借款事实及本金数额无异议，会积极履行还款义务。因目前偿还能力有限，每月只能偿还2000或3000元。
被告王海萍未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
被告李在亭未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
被告王二未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
被告杨小梅未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明，2009年11月10日，原告包商银行股份有限公司包头安定支行与被告李军、王海萍签订了《微小贷款借款合同》，合同约定：被告李军、王海萍向原告借款人民币40万元，贷款期限为60个月，具体放款日和到期日最终以《借据》为准，贷款月利率为固定利率10‰，根据还款计划表的规定偿还贷款。贷款人承担按合同规定的条件向借款人发放贷款的义务，借款人应按本合同约定的时间、金额和币种偿还本合同项下所有到期款项，包括本金、利息、复利、罚息和违约金等。合同同时约定，逾期贷款的罚息依逾期的金额和实际天数计算，罚息利率按上述约定执行利率上浮50%，自迟延支付之日起至实际偿还日止，按实际天数计算。
同日，原告与被告王二、杨小梅签订了《抵押合同》，约定被告王二、杨小梅以房产（产权证号：房权证字第151**号）和国有土地使用权（使用权证号：达国用（2004）第0002824号）为上述借款提供抵押担保。担保的范围为主合同项下债权本金、利息、复利及罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。合同签订后，双方在产权管理部门办理了抵押登记。
同日，原告与被告李在亭、王二分别签订了《保证合同》，约定被告李在亭、王二作为保证人为上述借款提供连带责任保证，担保的范围为主合同项下本金、利息、复利及罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，保证期间为债务履行期限届满之日起两年。
原告于2009年11月11日依约向被告李军、王海萍发放借款40万元至约定账户，借款凭证记载借款期限自2009年11月11日至2014年11月10日止。被告李军、王海萍按照还款计划从2009年12月11日开始每月等额支付本息8932.18元，从2012年9月11日开始未如约还本付息，截至2014年11月26日，被告李军、王海萍尚有借款本金210157.97元及利息31009.63元、罚息74468.04元未付，原告经催要未果，故诉至法院提出上述诉讼请求。
上述事实，有《微小贷款借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、借款凭证、还款计划表、法庭审理笔录等证据材料，在案证实。
本院认为，原告与被告李军、王海萍签订的《微小贷款借款合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，合法有效。原告依约向被告李军、王海萍发放借款后，二被告未按照还款计划清偿全部借款本息构成违约，故原告要求被告李军、王海萍偿还所欠借款本金及利息、罚息的请求本院予以支持。原告与被告王二、杨小梅所签订的《抵押合同》、原告与被告李在亭、王二签订的《保证合同》亦是当事人的真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，合法有效。因借款人李军、王海萍未依约履行还本付息义务，故被告王二、杨小梅应以提供的抵押物的价值为限承担清偿责任；被告李在亭、王二作为连带责任保证人应按照合同约定对上述债务承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李军、王海萍偿还原告包商银行股份有限公司包头安定支行借款本金210157.97元、利息31009.63元及截至2014年11月26日的罚息74468.04元；2014年11月27日起至全部借款清偿之日止所发生的罚息按照借款合同的约定计算；
二、被告王二、杨小梅以其抵押财产价值为限对以上款项承担清偿责任；
三、被告李在亭、王二对以上款项承担连带清偿责任。
案件受理费3018元（应收6035元，因适用简易程序，减半收取，原告已预交），由被告李军、王海萍、李在亭、王二、杨小梅负担。
以上执行款项，于本判决书生效后十五日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。
本判决履行期间届满后，申请执行的期间为二年。
代理审判员 巴图
二〇一五年三月十九日
书 记 员 于桦
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。