四川省宜宾市翠屏区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）翠屏民初字第22号
原告：四川鑫福融资担保有限责任公司。住所地：四川省宜宾市翠屏区。
法定代表人：杨尚楷，董事长。
委托代理人：邓健，朱兴梅，四川富绅律师事务所律师。
被告：四川省江安县江安镇屠宰场。住所地：四川省宜宾市江安县。
法定代表人：黄生良。
被告：黄生良，男，汉族，住四川省江安县。
被告：熊中琼，女，汉族，住四川省江安县。
被告：胡容，女，汉族，住四川省江安县。
被告：袁世才，男，汉族，住四川省江安县。
被告：胡伟，男，汉族，住四川省江安县。
被告：陈亚兰，女，汉族，住四川省江安县。
原告四川鑫福融资担保有限责任公司（以下简称：鑫福担保公司）诉被告黄生良、熊中琼、胡容、袁世才、胡伟、陈亚兰、四川省江安县江安镇屠宰场（以下简称：江安镇屠宰场）追偿权纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告鑫福担保公司的委托代理人朱兴梅、被告江安镇屠宰场法定代表人黄生良、被告黄生良、袁世才到庭参加诉讼，被告熊中琼、胡容、胡伟、陈亚兰经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告鑫福担保公司诉称：2013年3月5日，江安镇屠宰场向宜宾市商业银行股份有限公司贷款250万元，期限1年，被告委托原告为此笔借款担保，并签订《委托担保合同》，被告黄生良、熊中琼、胡容、袁世才分别与原告签订《自然人保证合同》，为此笔借款提供保证反担保；被告胡伟、陈亚兰与原告签订《抵押合同》以位于江安镇学府路的房产，为此笔借款提供抵押反担保，并办理了抵押登记手续。借款期限届满后，被告未按时足额偿还借款。贷款人向原告发出代偿通知书，要求原告承担保证责任。原告于2014年9月30日为被告江安县江安镇屠宰场代偿了借款本息共计1454675.65元，扣除被告已支付给原告的保证金45万元，被告还应支付代偿款1004675.65元，并承担相应违约责任。请求判决：1、四川省江安县江安镇屠宰场支付代偿款1004675.65元并从2014年9月5日起按逾期金额支付每日万分之十的违约金以及按照中国人民银行同期贷款利率支付利息至清偿全部款项之日止；2、四川省江安县江安镇屠宰场支付截止2014年11月11日支出的实现债权的费用10万元（包括律师费、诉讼费及保全费）；3、被告黄生良、熊中琼、胡容、袁世才对上述1、2项诉请承担连带清偿责任；4、原告对被告胡伟、陈亚兰的抵押财产在债权范围内优先受偿；5、诉讼费由被告四川省江安县江安镇屠宰场承担。
被告江安镇屠宰场、被告黄生良辩称：原告陈述属实，只是目前无钱偿还。
被告袁世才辩称：原告陈述属实，本案主债务人为江安镇屠宰场，只有在拍卖、变卖江安镇屠宰场的财产都不足以偿还原告代偿的款项后，我才承担连带责任。
被告熊中琼、胡容、胡伟、陈亚兰未进行答辩。
经审理查明：2013年3月5日，被告江安镇屠宰场向宜宾市商业银行股份有限公司江安支行贷款250万元，期限1年，双方签订了《固定资产借款合同》，被告江安镇屠宰场（乙方）委托原告（甲方）为此笔借款担保，并签订了《委托担保合同》，其中第六条约定：若乙方不按照主合同的约定归还借款本金、利息及其它费用等，甲方承担保证责任后，有权向乙方追偿，追偿的范围包括但不限于甲方代偿的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、担保责任产生的赔偿金以及甲方支出的诉讼费、按债权标的10%计算的律师代理费等与甲方实现债权有关的其它相关费用等。第八条约定：乙方未按时足额归还贷款人借款本金、利息的，每逾期一日，乙方应按逾期金额每日万分之十向甲方支付违约金至清偿之日止。后原告与贷款人签订《融资担保合同》，为此笔借款提供连带责任担保，担保范围包括：主合同项下的贷款本金及主合同借款期限内的贷款利息；主合同项下贷款罚息和复利；贷款人为实现主合同项下债权的一切费用。被告黄生良、熊中琼、胡容、袁世才分别与原告（乙方）签订《自然人保证合同》，为此笔借款提供保证反担保；被告胡伟和陈亚兰与原告（乙方）签订《抵押合同》，以其位于江安镇学府路（西贸市场内原屠宰场）1幢3层2号的房产（产权证号为：江房权证字第01026**号），为此笔借款提供抵押反担保，并办理了江安房他证字第20130002**号房屋他项权证书，该证书载明：房屋他项权利人：四川鑫福融资担保有限责任公司；房屋所有权人：胡伟；房屋的所有权证号：0102683；房屋坐落：江安镇学府路（西贸市场内原屠宰场）；债权数额：40万元，抵押面积：138.19㎡。上述反担保的担保范围均为：主合同项下本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应当向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。此笔借款展期后到期日为2014年9月4日。借款期限届满后，被告江安镇屠宰场未按时足额偿还借款。贷款人向原告发出代偿通知书，原告于2014年9月30日为被告江安镇屠宰场代偿了借款本息共计1454675.65元，扣除被告已支付给原告的保证金45万元，还应支付代偿款1004675.65元。2014年9月30日，原告与四川富绅律师事务所签订《法律事务委托合同》，委托该所律师代为处理原告与七被告之间的纠纷，并于2014年12月12日支付了律师代理费80993.62元。
上述事实，有原、被告的庭审陈述，《固定资产借款合同》，《融资担保合同》，《委托担保合同》、宜宾市商业银行收贷凭证、《自然人保证合同》，《抵押合同》等证据在案为凭，本院予以确认。
本院认为：被告江安镇屠宰场与宜宾市商业银行股份有限公司江安支行签订的《固定资产借款合同》以及原、被告签订的《委托担保合同》、《自然人保证合同》、《抵押合同》系双方的真实意思表示，符合法律规定，本院予以确认，各方当事人应当按照合同约定履行各自的义务。原告鑫福担保公司按约承担了保证责任代偿了借款本息1454675.65元，扣除被告江安镇屠宰场交付的保证金45万元，现原告诉请被告江安镇屠宰场支付其代偿的本息1004675.65元，符合合同约定，本院依法予以支持。原告诉请被告江安镇屠宰场按照中国人民银行同期贷款利率支付利息至清偿全部款项之日止，因《委托担保合同》中并无利息计算的相关约定，故对该部分诉请，本院不予支持。原告诉请从2014年9月5日起按逾期金额支付每日万分之十的违约金及实现债权的费用10万元，因本案系追偿权纠纷，原告于2014年9月30日代偿完全部款项，原告诉请的违约金及实现债权的费用过高，超过了中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率的4倍，故本院对该部分诉请依法支持为被告江安镇屠宰场于本判决生效之日起15日内向原告支付违约金及实现债权的费用，计算方法为：以1004675.65元为基数，从2014年9月30日始计算至本判决确定的代偿金额给付之日止，以中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率的4倍计算。若未按本判决确定的给付之日支付代偿金额，上述违约金及实现债权的费用计算至代偿金额付清之日止。原告诉请被告黄生良、熊中琼、胡容、袁世才对上述款项承担连带清偿责任以及对被告胡伟、陈亚兰的抵押财产在40万元债权的范围内优先受偿，符合《自然人保证合同》、《抵押合同》的约定，本院依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条的规定，判决如下：
一、被告四川省江安县江安镇屠宰场于本判决生效之日起15日内向原告四川鑫福融资担保有限责任公司支付代偿款1004675.65元，并支付违约金及实现债权的费用（违约金及实现债权的费用计算方法为：以1004675.65元为基数，从2014年9月30日始计算至本判决确定的代偿金额给付之日止，以中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率的4倍计算；若未按本判决确定的给付之日支付代偿金额，上述违约金及实现债权的费用计算至代偿金额付清之日止）。
二、被告黄生良、熊中琼、胡容、袁世才对上述款项承担连带清偿责任。
三、原告四川鑫福融资担保有限责任公司对被告胡伟、陈亚兰提供抵押的位于江安镇学府路（西贸市场内原屠宰场）的房产（房屋他项权证书为：江安房他证字第20130002**号）在40万元的债权范围内享有优先受偿权。
四、驳回原告四川鑫福融资担保有限责任公司的其他诉讼请求。
如被告四川省江安县江安镇屠宰场、黄生良、熊中琼、胡容、袁世才、胡伟、陈亚兰未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15340元，减半收取7670元，诉讼保全费5000元，合计12670元，由原告四川鑫福融资担保有限责任公司负担1267元，被告四川省江安县江安镇屠宰场负担11403元（黄生良、熊中琼、胡容、袁世才、胡伟、陈亚兰承担连带责任）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，通过本院或者直接向宜宾市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。
审判员 曹静
二〇一五年一月二十九日
书记员 杨薇