河北省唐山市路南区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）南民再字第1号
申请再审人（原审原告）郑某某，男，1939年3月9日生，汉族，农民，现住唐山市路南区。
被申请人（原审被告）唐山中天房地产开发有限公司，住所地唐山市路南区胜利路23号。
法定代表人任某某，该公司董事长。
委托代理人王某某，该公司副总经理。
委托代理人刘某某，该公司副总经理。
申请再审人郑某某与被申请人唐山中天房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，我院于2012年5月8日作出（2012）南民初字第273号民事判决，已发生法律效力。郑某某不服，向唐山市中级人民法院申请再审。唐山市中级人民法院于2012年9月20日作出（2012）唐民申字第66号民事裁定，指令本院再审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭审理了此案。申请再审人郑某某、被申请人唐山中天房地产开发有限公司委托代理人刘艳敏、王维楫均到庭参加诉讼。现本案已审理终结。
原审查明，2008年5月28日，被告与唐山市路南区女织寨乡郑家庄村民委员会签订了《合作协议》，约定在郑家庄新村址进行整体改造。集体土地使用证记载“土地使用者”为“习秀珍”，因存在婚姻关系，“郑某某”作为“被拆迁人”与“拆迁人”“唐山中天房地产开发有限公司”经平等协商，根据《郑家庄新农村建设改造置换补偿方案》的规定，于2008年8月30日签订了郑新拆协字（2008）第316号《房屋拆迁补偿、安置协议书》，对平改事宜达成协议，被告为原告置换住宅楼3套（建筑面积D89.9平方米的2套，建筑面积A71.43平方米的1套），每套免费配建一间地下室，其他条款约定“村委会同意，郑某某89.9平米的住房1套为一层”。2011年5月28日，女织寨乡人民政府协调郑家庄村民委员会组织村民抓阄选房，被告亦派员到场负责核实证件与合同事宜，但原告要求被告先行兑现1套一层楼房再抓阄，在要求未被准许的情况下，原告拒绝按程序抓阄选房。此前，被告已将平改新楼交付村委会。
原审认为依法成立的合同对当事人具有法律约束力，各方应严格遵守，并按照约定履行义务。现被告业已依约将郑家庄新村址的平方改建为楼房，且平改新楼已如期交付村委会，被告无违约之实。原告至今未得房，系其主观因素所致，应自担由此引发的法律后果，故原告所诉，理据不足，本院依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
驳回原告郑某某的诉讼请求。
案件受理费2660元，由原告负担。
本院再审过程中，申请再审人郑某某称，2011年5月28日选房时，被告不执行协议约定，蒙骗当事人说阄是区政府做的没法改，又许诺先选后换，拒绝兑换安置一层楼房，同时拒绝当事人要求先选两套协议房。被告不履行协议内容，其行为侵犯了当事人的合法权益。申请再审人的具体诉请是：1、被告履行协议第三条，补发给我过渡费13个月共39000元。2、被告返还我诉讼费共4000元。三、被告按照合同法规定，承担解除合同的赔偿责任，补偿我20万元。
被申请人唐山中天房地产开发有限公司辩称，我们是2008年6月进入郑家庄拆迁的，当时郑某某选了3套房，5月28日抓阄开始。郑某某是第七批抓阄的。当时他提出条件是他要一套一层的房子。我们承诺让他先抓阄，无论他抓到几层，都会再给他换成一套一层的。郑某某2012年9月21日抓阄的，如愿抓到的一层房子。
根据申请再审人的陈述，被申请再审人的答辩，本庭归纳双方争议的焦点如下：申请再审人的诉请有无事实及法律依据。
围绕争议焦点，申请再审人郑某某提交如下证据：证据一，集体土地使用证一份，证明房屋情况。证据二，房屋拆迁补偿、安置协议书，证明被申诉人应按照协议履行合同。证据三，路南法院（2012）南民初字第273号民事判决书。
被申请人唐山中天房地产开发有限公司对申请再审人郑某某提交证据的质证意见为：对证据一至三均无异议。
围绕争议焦点，被申请人唐山中天房地产开发有限公司提交如下证据：证据一，路南区女织寨乡郑家庄村民委员会出具的证明一份，证明郑某某于2012年9月21日选房三套，并于2012年9月25日办理入住手续。证据二，钥匙交接登记表三份，证明郑某某已领取房屋钥匙。证据三，平房补助明细，证明郑某某已领取住房补助3万元。证据四，村民入住收费明细表、选房单、收据共九页，证明郑某某选的三套房已按规定办理了相关手续。证据五，唐山市路南区女织寨乡郑家庄村民委员会出具的关于郑某某回迁选房情况的说明一份，证明唐山中天房地产开发公司于2011年5月28日安排抓阄选房，但郑某某不抓，至2012年9月21日抓阄选房，并于2012年9月24日办理了入住手续。证据六，郑家庄村民过渡费发放统计表六页，证明唐山中天房地产开发有限公司按照合同约定按月发放过渡费。
申请再审人郑某某对被申请人唐山中天房地产开发有限公司提交证据的质证意见为：对于证据一，我们村长当时根本没去，只是刘经理主持选房。房子虽然给我了，但是与合同的约定不一致。按照合同法规定，被申请人是违约行为。对于证据二至证据六，无异议。
再审查明的事实与原审基本一致。本院再审查明，申请再审人郑某某与其妻习秀珍，原住路南区女织寨乡郑家庄新庄3栋20排1号。2008年郑家庄新村址平房改为楼房，申请再审人郑某某与被申请人唐山中天房地产开发有限公司签订了郑新拆协字（2008）第316号房屋拆迁补偿、安置协议书，甲方唐山中天房地产开发有限公司为乙方郑某某置换住宅楼总建筑面积253.728平方米，共分为3套，其中建筑面积D89.9平方米的2套，建筑面积A71.43平方米的1套，每套免费配建一间地下室，且其他条款约定：村民会同意，郑某某89.9平米的住房一套为一层。2011年5月28日，路南区女织寨乡郑家庄新庄回迁选房抓阄，申请再审人郑某某要求被申请人唐山中天房地产开发有限公司先行兑现一套一层住房后再抓另外两套住房。被申请人唐山中天房地产开发有限公司让申请再审人郑某某先行抓阄，无论抓到任何层次都为其调换一层住房一套。申请再审人郑某某在要求未被准许的情况下，拒绝抓阄选房。2012年2月13日申请再审人郑某某向唐山市路南区人民法院起诉，形成本诉。
另查明，2012年9月21日被申请人唐山中天房地产开发有限公司组织申请再审人郑某某抓阄选房，郑某某所抓三套房号分别为：D户型603楼3单元201室，面积为89.9平方米；D户型603楼1单元101室，面积为89.9平方米；A户型301楼1单元301室，面积为71.43平方米。申请再审人郑某某于2012年9月24日办理了所抓三套房的入住手续并领取了30000元的平房补助。被申请人唐山中天房地产开发有限公司于2008年6月起向郑某某发放临时安置过渡补助费，发至2011年8月底。
上述事实有集体土地使用证、房屋拆迁补偿、安置协议书、路南区女织寨乡郑家庄村民委员会出具的证明、钥匙交接登记表、平房补助明细、村民入住收费明细表、选房单、收据、唐山市路南区女织寨乡郑家庄村民委员会出具的关于郑某某回迁选房情况的说明、郑家庄村民过渡费发放统计表等证据证实，本院予以认定。
本院再审认为，依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被申请人唐山中天房地产开发有限公司于2012年9月21日安排申请再审人郑某某选房三套，其中D户型603楼1单元101室房屋为一层住房，且被申请人唐山中天房地产开发有限公司于2012年9月25日为其办理了入住手续，双方签订的房屋拆迁补偿、安置协议书已履行完毕。申请再审人郑某某主张被申请人唐山中天房地产开发有限公司补发13个月过渡费39000元的诉讼请求，申请再审人郑某某于2011年5月28日第一次选房时拒绝抓阄选房，按照合同约定，因乙方郑某某原因，在新楼达到入住条件而没有按时回迁入住，甲方唐山中天房地产开发有限公司停发临时过渡费，因此申请再审人的该项诉讼请求，本院不予支持。被申请人唐山中天房地产开发有限公司已按合同约定履行义务，无违约之实，故申请再审人郑某某主张被申请人唐山中天房地产开发有限公司承担解除合同的赔偿责任之诉请，本院不予支持。经本院审判委员会讨论决定，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条第一款、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题的意见》第二百零一条、《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条的规定，判决如下：
维持唐山市路南区人民法院（2012）南民初字第273号民事判决。
案件受理费2660元，由申请再审人郑某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或唐山市中级人民法院递交上诉状，并按双方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院，并预交上诉案件受理费。
审 判 长 孙敬韬
审 判 员 马 征
代理审判员 刘 蕊
二〇一三年五月十四日
书 记 员 李 晶