签发人：
××××年××月××日
核稿人：
××××年××月××日
拟稿人：
××××年××月××日
拟稿单位：英德市人民法院民二庭
广东省英德市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）清英法民二初字第278号
原告：英德市农村信用合作联社，所在地广东省英德市。
法定代表人：叶桂南，理事长。
委托代理人：黎敏，该社职员。
委托代理人：向前，该社职员。
被告：英德市一萌建材贸易有限公司，住所地广东省英德市。
法定代表人：张英强。
被告：英德市宇翔房地产开发有限公司，住所地英德市英
法定代表人：周智东。
被告：张英强，男，汉族，住广东省英德市。
被告：杨社凤，女，汉族，住广东省英德市。公民身份证号码：8746。
被告：梁劲宇，男，汉族，住广东省佛山市顺德区。公民身份证号码：0816。
被告：陈祥通，男，汉族，住广东省佛山市顺德区。公民身份证号码：2636。
原告英德市农村信用合作联社（以下简称英德市信用社）与被告英德市一萌建材贸易有限公司（以下简称一萌公司）、英德市宇翔房地产开发有限公司（以下简称宇翔公司）、张英强、杨社凤、梁劲宇、陈祥通金融借款合同纠纷一案，本院于2015年4月3日受理，依法由审判员黄文裕担任审判长，与代理审判员周新宇、人民陪审员余益勤组成合议庭，适用普通程序于2015年6月18日公开开庭进行了审理。原告英德市信用社的委托代理人黎敏、向前，被告梁劲宇、陈祥通到庭参加诉讼，被告一萌公司、宇翔公司、张英强、杨社凤经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告英德市信用社诉称：2012年9月6日，原告与一萌公司签订《借款合同》（编号为英德农信借字2012年第xx号），约定原告向被告一萌公司发放贷款4000万元，借款期限为3年（2012年9月6日至2015年9月5日止），被告一萌公司选定协议分期还本，以分期还本计划归还本金，利息按约定支付的还款方式。同日，原告与被告宇翔公司签订了《抵押担保合同》（编号为英德农信低字2012年第1xx号），约定宇翔公司以其名下的国有土地使用权［证号为英德国用（2010）第xx号］作抵押为上述借款提供担保。原告与被告张英强签订了《权利质押合同》，约定被告张英强以其在被告一萌公司的全部股权作质押为上述借款提供担保。原告与被告张英强、杨社凤签订《保证合同》（编号为英德农信保字2012年第xx），为上述借款提供保证担保；原告与被告梁劲宇、陈祥通签订《保证合同》（编号为英德农信保字2012年第xx号），为上述借款提供不可撤销的连带责任保证担保。合同签订后，原告按照《借款合同》约定分别于2012年9月7日、2012年9月12日向被告一萌公司发放金额为3000万元、1000万元的两笔贷款，共计4000万元。自2013年9月5日起被告一萌公司开始拖欠借款本息，经原告多次催收，被告一萌公司一直未按合同约定还款付息。截至2015年3月31日，被告一萌公司拖欠原告贷款本息合计44062478.03元。原告认为，上述被告的行为构成违约，给原告造成了较大的经济损失。为此，请求法院判令：1.被告一萌公司立即清偿贷款本金37941401.45元，并按合同约定的利息、罚息及复利还清全部款项，暂计至2015年3月31日的利息、罚息及复利共计6121076.58元；2.确认原告对被告宇翔公司提供的抵押物及被告张英强提供的股权质押享有优先受偿权；3.被告张英强、杨社凤、梁劲宇及陈祥通对上述债务承担连带清偿责任；4.诉讼费及实现债权相关的全部费用由六被告负担。
被告梁劲宇、陈祥通答辩称：原告已经知道借款人在2013年9月5日拖欠借款本息，但其没有及时通知保证人，因原告没有及时通知保证人造成的损失，应由原告承担责任。原告在与被告梁劲宇、陈祥通签订《抵押合同》及《保证合同》过程中，没有详细解释合同内容，也没有将签订的合同给被告梁劲宇、陈祥通。
被告一萌公司、宇翔公司、张英强及杨社凤未进行答辩，在举证期限内亦未提供证据。
经审理查明：2012年9月6日，原告英德市信用社与被告一萌公司签订《借款合同》（编号为英德农信借字2012年第xx号），约定被告一萌公司向原告英德市信用社借款4000万元，用途为购销水泥，借款期限为3年（2012年9月6日起至2015年9月5日止）。该合同第四条约定，借款利率以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率基础上上浮38%计息，如遇国家调整基准利率，则从下期开始根据利率调整日当日的基准利率以及浮动比例调整；若借款人未按约定（包括未按分期还本计划约定）期限还款，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。逾期贷款罚息利率为合同约定的借款利率水平上加收50%。
《借款合同》第七条第2点约定，借款人选定按协议分期还本，利息按约定支付。第5点约定，合同项下的借款利息自实际放款之日起按实际借款额和实际借款天数计算，借款按月结息，结息日为每月21日。该条第6点约定归还本金计划为2013年3月5日还本200万元，2013年9月5日还本300万元，2014年3月5日还本300万元，2014年9月5日还本400万元，2015年3月5日还本600万元，2015年9月5日还本2200万元。
《借款合同》第十五条第1点约定：“借款人出现违反本合同或其他任何违约行为，贷款人有权分别或同时采取下来一项或多项措施：……（4）宣布本合同和贷款人与借款人之间的其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，提前收回贷款，要求借款人立即归还借款本息和相关费用；……。”
2012年9月6日，原告英德市信用社与被告宇翔公司签订《抵押担保合同》（编号为英德农信低字2012年第xx号），约定被告宇翔公司为原告英德信用社与被告宇翔公司之间的《借款合同》（编号为英德农信借字2012年第xx号）项下的债务提供抵押担保，担保范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用。该抵押合同第三条约定，抵押物清单中所列的财产作为抵押物，该抵押物清单为抵押合同的组成部分。该抵押合同所附的抵押物清单内容为：权属人为被告宇翔公司位于英德市xx的土地使用权［权证号为英德国用（2010）第xx号、面积26861.04㎡、价值6771.67万元］。抵押合同第十条约定：“1.发生下列情形之一的，抵押权人有权行使抵押权，可以与抵押人协商以抵押物折价、拍卖、变卖或法律允许的任何方式处置抵押物全部或部分，并以所得价款优先受偿。所得价款不足以清偿本合同项下所担保的债权的，抵押权人可以选择将该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或者费用等：（1）主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿。期限届满包括主合同项下债务履行期限届满，以及抵押权人依照国家法律法规规定或者主合同的约定宣布主合同项下的债权提前到期的情形；……”。双方当事人到英德市国土资源局就英德国用（2010）第xx号的土地使用权办理了抵押登记，原告英德市信用社取得了英府他项（2012）第xx号他项权证。
2012年9月6日，原告英德市信用社与被告张英强签订《权利质押合同》，约定被告张英强为原告英德农信社与被告一萌公司之间的《借款合同》项下的债务提供质押担保，担保范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及质权人实现债权和质权的一切费用。提供的质押权利为被告张英强持有的被告一萌公司100%股权，股权面值为100万元。2012年9月11日，英德市工商行政管理局发出《股权出质设立登记通知书》，载明被告张英强出质其持有的被告一萌公司100%股权，出质股权数额为100万元，质权人为原告英德市信用社。
2012年9月6日，原告英德市信用社与被告张英强、杨社凤以及与被告梁劲宇、陈祥通分别签订《保证合同》，约定被告张英强、杨社凤及被告梁劲宇、陈祥通分别为原告英德市农信社与被告一萌公司之间的《借款合同》项下的全部债务提供不可撤销的连带责任保证担保，保证范围为不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用。保证期限为《借款合同》约定的债务履行期限届满之日起2年。
原告英德市信用社依约于2012年9月7日、2012年9月12日分别向被告一萌公司指定的账户发放3000万元、1000万元贷款。被告一萌公司向原告市英德信用社归还借款本金情况为：2013年3月5日归还借款本金200万元；2013年9月5日归还借款本金58569.94元；2013年9月21日归借款还本金28.61元，共计归还借款本金2058598.55元。在还款期间，被告一萌公司存在拖欠归还本金及利息的情况。2013年9月21日后，被告一萌公司就再没有向原告英德市信用社偿还过借款本息。截至2015年3月31日，被告一萌公司共欠原告英德市信用社借款本金37941401.45元，利息共6121076.59元。
另查明，被告张英强与被告杨社凤系夫妻关系。
上述事实，有原、被告的陈述，原告提交的借款借据、《借款合同》、《抵押担保合同》、《权利质押合同》、《保证合同》、《补充协议》、《股东决定》、《股东会决议》、《国有土地使用权证》、《国有土地他项权证》、《股权出质设立登记通知书》、《借款申请书》、《第三人抵押担保承诺书》、《保证担保承诺书》、《承诺书》、《还款付息授权书》、《逾期未还款查询》、《账户贷款明细》等在案佐证，本院对上述证据予以采信，并对上述事实予以确认。
本院认为：本案系金融借款合同纠纷。原告英德市信用社与被告一萌公司签订《借款合同》，约定原告英德市信用社向被告一萌公司出借4000万元款项，上述约定系双方当事人的真实意思表示，合同内容未违反法律法规的强制性规定，为合法有效的合同，双方当事人应按该合同的约定全面履行己方义务。原告英德市信用社与被告宇翔公司签订的《抵押担保合同》，与被告张英强签订的《权利质押合同》，与被告张英强、杨社凤及被告梁劲宇、陈祥通签订的《保证合同》，亦均是各当事人的真实意思表示，合同内容也未违反法律法规的强制性规定，为合法有效的合同，各当事人应按合同约定全面履行己方义务。《借款合同》签订后，原告英德市信用社依约向被告一萌公司发放了4000万元借款，已全面履行了己方义务，但被告一萌公司未按照合同约定偿还借款本息，其已构成对借款合同的违约，根据《借款合同》第十五条的约定，原告英德市信用社有权要求被告一萌公司立即归还全部借款本金及相应利息，故原告英德市信用社要求被告一萌公司偿还借款本息的主张，应予支持。
被告宇翔公司以其名下的位于英德市xx的土地使用权［权证号为英德国用（2010）第xx9号］为涉案借款提供抵押担保，现被告一萌公司未按约归还借款本息，原告英德市信用社对上述抵押财产享有优先受偿权。
被告张英强以其持有的被告一萌公司的股权为涉案借款提供权利质押，并在工商行政管理部门办理了出质登记，自登记之日，原告英德市信用社取得质权。现被告一萌公司未按约向原告英德市信用社归还借款，原告英德市信用社有权实现质权，故对于原告英德市信用社要求对被告张英强持有的被告一萌公司的股权享有优先受偿权的主张，本院予以支持。
被告张英强、杨社凤、梁劲宇、陈祥通是涉案借款的保证人，并约定保证方式为不可撤销的连带责任保证，保证范围为原告英德市信用社与被告一萌公司签订的《借款合同》项下的全部债务。现被告一萌公司未按约向原告英德市信用社归还借款，被告张英强、杨社凤、梁劲宇、陈祥通应按照约定对上述债务承担连带保证责任。
庭审中，被告梁劲宇、陈祥通均提出原告英德市信用社未及时将借款人拖欠借款本息的情况告知保证人，对此造成的损失由原告英德市信用社承担。在签订合同时，原告英德市信用社没有详细解释合同内容及未将签订的合同交给被告梁劲宇、陈祥通，上述抗辩理由没有事实依据，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百一十九条、第二百二十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告英德市一萌建材贸易有限公司在本判决发生法律效力后十日内向原告英德市农村信用合作联社偿还借款本金37941401.45万元及利息（利息按《借款合同》的约定计算，计至借款本金清偿之日止，截至2015年3月31日的利息为6121076.59元）；
二、原告英德市农村信用合作联社对登记在英德市宇翔房地产开发有限公司名下的位于英德市xx土地使用权［权证号为英德国用（2010）第xx号］享有优先受偿权；
三、原告英德市农村信用合作联社对被告张英强持有的被告英德市一萌建材贸易有限公司的股权享有优先受偿权；
四、被告张英强、李社凤、梁劲宇、陈祥通对本判决第一项所确定的债务承担连带保证责任。
案件受理费262112.39元，由被告英德市一萌建材贸易有限公司、英德市宇翔房地产开发有限公司、张英强、李社凤、梁劲宇、陈祥通负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。
审判长黄文裕
代理审判员周新宇
人民陪审员余益勤
二〇一五年七月二十日
书记员吴思影
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
第二百零八条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。
第二百一十九条债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。
质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百二十六条以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。
基金份额、股权出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。
第二百二十九条权利质权除适用本节规定外，适用本章第一节动产质权的规定。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。