河北省唐山市丰润区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）丰民重字第34号
原告宋桂生，农民，现住河北省唐山市丰润区。
被告宋桂琴，农民，住河北省唐山市丰润区。
委托代理人王彦军，河北耕涛律师事务所律师。
被告宋桂荣，农民，住河北省唐山市丰润区。
委托代理人金宏伟，河北耕涛律师事务所律师。
被告宋桂才，居民，住河北省唐山市丰润区。
原告宋桂生与被告宋桂琴、宋桂荣、宋桂才所有权确认纠纷一案，本院2012年7月25日依法判决后，被告宋桂才在法定期限内依法上诉，唐山市中级人民法院做出（2012）唐民三终字第548号民事裁定书撤销原判决，发回重审。本院受理后依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告宋桂生、被告宋桂琴及委托代理人王彦军、被告宋桂荣及其委托代理人金宏伟、被告宋桂才均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告宋桂生诉称，我与被告是同胞兄弟姐妹。父母名下原有平正房三间及南院旧茅草房三间。1980年2月，父母主持分家，对两处房产进行了分割：北院新平房归宋桂才所有，条件是父母在该房永久居住。南院旧茅草房归我所有。分家不久，父母因为各种原因难以与被告宋桂才共同居住，便搬到南院茅草房与我共同居住。1981年，我搬到自建新房居住至今。1983年茅草屋破旧不堪，为使父母继续在此生活居住，经宋桂琴夫妇提议，子女四人出资和亲属一起共同对房屋进行了翻建。期间，宋桂琴提供了门窗，宋桂荣提供了一些檩木，并利用我分得的旧屋部分物料。我们的父母生前在该房居住。母亲王汝珍及父亲宋明臣分别于1997年12月5日、2005年11月11日去世。父母去世后，就宅基地使用权和房屋的所有权归属问题，经多次协商未能达成一致。为此，故诉至法院，要求确认座落于唐山市丰润区韩城镇大张刘村南街五排12号（证号：29-4-0041）房屋归原告所有并由被告承担诉讼费用。
原告宋桂生为支持其的诉讼请求，提交了如下列证据：
1、宋某某名下宅基清理登记表复印件一份，以证明争议房产登记情况。
2、宋某某出具的书面证言一份，主要内容是：一九八零年二月，宋名臣、王汝珍夫妇对家产进行了分家处理，宋桂生生分得南院旧茅草房三间；宋桂才分得北院新瓦房三间，年纪人在宋桂才处居住。
3、高某某出具的书面证言一份，一九八零年二月宋名臣、王汝珍夫妇对家产进行分家处理如下：宋桂生分得南院旧草房三间，宋桂才分得北院新三平房三间，老人在宋桂才处居住。
4、宋某某当庭证言，内容是：宋桂生、宋桂才都是我的侄子，他们分家时我在场，有宋名臣、王汝珍、宋桂生、宋桂才。宋桂生分南草房三间，宋桂才分北平房三间。别的就不清楚了。
5、唐山恒心房地产评估有限公司出具的房产估价报告一份，涉案房产估价49300元，原告为此支出评估费1500元。
被告宋桂才辩称，父母名下一院有南北两层房，分家时我拆北层三间砖瓦房在北段盖，原告宋桂生拆南层三间草房在南段盖，我补给原告宋桂生3000块砖，中间给父母盖。一九八三年，我和原告宋桂生给父母建房，我建西一间半，原告建东一间半。一九九○年，父母考虑到南段可以建二层房，就把争议房产的宅基地给了我，原告也同意了。所以我不同意原告的诉讼请求。
被告宋桂才为支持其主张，提交了如下列证据：
1、诉争房产丰润集建（宅）字第29-4-0034号集体建设用地使用证复印件一份，以证明持有此证。
2、土地房产所证复印件一份，以证明宅基地历史使用情况。
3、宋某某书面证言一份，主要内容是：一九八零年宋桂生、宋桂才分家时我在场，双方协商宋桂生拆二间草房在南边盖、宋桂才拆北层砖瓦房在北边盖，中间留给年纪人。一九八三年宋桂生、宋桂才二人合伙给年纪人盖，宋桂生盖的东一间半、宋桂才盖的西一间半。
4、多人证言一份，其内容是：父母居住的三间房子，是宋桂才和宋桂生二人合伙盖的，东一间半是宋桂生的，西一间半是宋桂才的。
5、赵某某书面证言一份，其内容是：我和宋桂才父亲是邻居，一九九四年我翻建新房，我们一排八家立协议九份，是宋桂才按的手印。
6、宋某某当庭作证言一份，其内容是：二00五年正月初一我去看宋名臣，宋名臣把我和刘长成留下，说自己居住的房子是宋桂生、宋桂才盖的，给宋桂才了，让宋桂才到村委会去取。
7、刘某某当庭证人一份，内容是：宋桂才是我姐夫，某一年的正月我去看宋明臣，刚要走时宋明臣把我和宋双宝留下了，说把居住的房子给宋桂才。让宋桂才把争议的房本拿回来，争议的房产是宋桂生和宋桂才盖的。
8、宋桂才名下丰润集建（宅）字第29-4-0052号丰润县宅基地使用证一份。
被告宋桂琴、宋桂荣辩称，一九八0年二月，我父母主持分家，院内北房三间分给了宋桂才，南草房三间分给了宋桂生，父母在北房内居住，后父母到南草房居住。一九八三年，草房破旧，为父母方便生活需要重建，宋桂生盖的东一间半、宋桂才盖的西一间半。我们不主张房产的所有权。
被告宋桂琴、宋桂荣没有提交证据。
本院调取了1、原告宋桂生名原丰润县宅基地清理登记表复印件一份，2、被告宋桂才名下原丰润县宅基地清理登记表复印件一份。
经庭审质证，结合原被告的质证意见，对原告宋桂生提交的证据1、2、4、5、予以采信，因证据3证据来源不明，本院不予认定；对于被告宋桂才提交的证据1、2、8均无异议本院予以采信，对于证据3、4、5证据来源不明，且证据3宋国翠书面证言与宋国翠本人的出庭证言不一致，本院不予采信，证据6、7的证人与被告宋桂才或原告宋桂生有利害关系，本院不予采信。对于本院在土地管理部门提取证据1、2的证明力予以采信。
依据原、被告的陈述及本院认定的有效证据，本院查明如下事实：
宋名臣、王汝珍夫妇育有二子二女，长女宋桂琴、次女宋桂荣，长子宋桂生、次子宋桂才。王汝珍于一九九七年去世，宋名臣于二00五年十一月去世。宋名臣、王汝珍夫妇在唐山市丰润区韩城镇大张刘村有北平正房三间，南草房三间。一九八零年二月，宋名臣、王汝珍夫妇主持分家，将南院旧茅草房三间分给了长子宋桂生；北平正房三间分给了次子宋桂才，宋名臣、王汝珍夫妇在北平正房居住。后宋名臣、王汝珍夫妇搬到南草房居住。原告宋桂生所分得的草房三间的土地使用权没有办理过户手续，仍登记在宋名臣名下。一九八三年，草房破旧不宜居住，为方便父母生活，原告宋桂生、被告宋桂才共同将该草房翻建平成正房三间，翻建时原告宋桂生承建东一间半、被告宋桂才承建西一间半，被告宋桂琴出门框一副，被告宋桂荣提供檩木五根，被告宋桂才给付被告宋桂荣檩木折价款60元。南草房翻建成平正房后，宅基地使用权仍登记在宋名臣名下。一九九六年三月一日颁发的集体地建设用地使用证为丰润集建（宅）字第29-4-0034号，原告宋桂生依据争议房产的唐山市国土资源局丰润分局原《丰润县宅基地清理登记表》向本院提起诉讼。
审理中，宋桂琴、宋桂荣不主张争议房产的权益。原告宋桂生申请对涉诉房产的价值进行鉴定，该争议房产经唐山恒信房地产评估有限公司评估价值为49300元，原告宋桂生并开支评估费用1500元。现原告宋桂生与宋桂才均强烈主张涉诉房屋的所有权。
以上有原、被告提交的证据及本院调取的证据记录在卷。
本院认为，宋名臣、王汝珍夫妇作为原、被告的父母，将被三间分给被告宋桂才，南草房三间分给原告宋桂生。分家后，宋名臣、王汝珍夫妇在被告宋桂才处居住一段时间后移居到原告宋桂生所分得的三间草房。后为改善宋名臣、王汝珍夫妇的居住条件，经被告宋桂琴提议，原告宋桂生、被告宋桂才、被告宋桂琴共同将该草房翻建成正平房三间。原告宋桂生翻建了东一间半、被告宋桂才翻建了西一间半，宋桂琴略出物料。审理中宋桂琴、宋桂荣均表示不主张翻建房产的权益。综上，因原、被告共同出资及翻建行为对诉争房屋形成了共同共有法律关系。原告宋桂生要求确认诉争房产的所有权，本院予以部分支持。依据《中华人民共和国民法通则》第七十八条、《中华人民共和国物权法》第三十条、第九十五条之规定，判决如下：
一、坐落于河北省唐山市丰润区韩城镇大张刘村，丰润集建（宅）字第29-4-0034号的平正房三间归原告宋桂生、被告宋桂才共同共有。
二、涉案房产评估费1500元，由原告宋桂生、被告宋桂才各负担750元。
三、驳回原告宋桂生其他诉讼请求。
以上需执行事项限本判决生效后五日内履行。
案件受理费2300元，由原告宋桂生、被告宋桂才各负担1150元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审 判 长 张文月
审 判 员 靳小东
人民陪审员 张洪利
二〇一四年九月三日
书 记 员 葛志伟