福建省莆田市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）莆民初字第706号
原告中国农业银行股份有限公司莆田涵江支行，住所地福建省莆田市涵江区。
负责人刘朝阳，行长。
委托代理人陈宇南、郑庆平（实习），福建天凯（福州）律师事务所律师。代理权限为一般代理。
被告福建新世纪电子材料有限公司，住所地福建省莆田。
法定代表人刘玉莲，执行董事。
委托代理人陈健，男，1989年3月14日出生，汉族，住福建省莆田市涵江区。
被告刘光荣，男，1959年6月14日出生，汉族，经常居住地福建省莆田市。
被告刘玉莲，女，1963年6月26日出生，汉族，经常居住地福建省莆田市。
被告刘胜源，男，1984年7月12日出生，汉族，经常居住地福建省莆田市。
被告福建莆田南华电路板有限公司，住所地福建省莆田市。
法定代表人刘明珠，执行董事。
被告刘明珠，女，1985年10月2日出生，汉族，经常居住地福建省莆田市。
被告莆田市新纪元电子材料有限公司，住所地福建省莆田市。
法定代表人陈金山，执行董事。
被告陈金山，男，1963年4月15日出生，汉族，住福建省莆田市涵江区。
原告中国农业银行股份有限公司莆田涵江支行（以下简称农行涵江支行）诉被告福建新世纪电子材料有限公司（以下简称新世纪公司）、刘光荣、刘玉莲、刘胜源、福建莆田南华电路板有限公司（以下简称南华公司）、刘明珠、莆田市新纪元电子材料有限公司（以下简称新纪元公司）、陈金山金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月30日受理后，依法组成合议庭于2015年12月2日公开开庭审理了本案。原告农行涵江支行委托代理人陈宇南、郑庆平，被告新世纪公司委托代理人陈健到庭参加诉讼，被告刘光荣、刘玉莲、刘胜源、南华公司、刘明珠、新纪元公司、陈金山经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告农行涵江支行诉称，2014年11月5日，原告与被告新世纪公司签订《流动资金借款合同》（编号：35010120140008412），约定：1、被告新世纪公司向原告借款人民币100万元（以下涉案币种均为人民币），借款期限自2014年11月5日起至2015年5月4日止，执行年利率为7.84%；2、按月结息，借款利率为固定利率，被告新世纪公司未按期支付利息的，原告从未按期支付之日起按季计收复利，借款到期之前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；3、被告新世纪公司未按合同约定的期限归还借款本金的，原告对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照合同约定逾期期限分段计收罚息；4、被告新世纪公司未按约支付利息、归还本金，原告有权提前收回借款；5、借款凭证为《流动资金借款合同》组成事项，《流动资金借款合同》未记载或是记载事项与借款凭证不一致的，以借款凭证为准；6、因被告新世纪公司违约致使原告采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，原告为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由被告新世纪公司承担。当日，原告依约向被告新世纪公司发放贷款100万元。同日，原告与被告刘光荣、刘玉莲、刘胜源分别签订《保证合同》（编号35100120140028973），被告刘光荣、刘玉莲、刘胜源自愿为原告与被告新世纪公司签订的《流动资金借款合同》（编号35010120140008412）所形成的债权提供保证担保，承担连带责任保证。原告与被告南华公司、刘明珠签订《保证合同》（编号：35100120140028969），被告南华公司、刘明珠自愿为原告与被告新世纪公司签订的《流动资金借款合同》（编号：35010120140008412）所形成的债权提供保证担保，承担连带责任保证。截止2015年9月21日（不含当日），被告新世纪公司尚欠本金100万元及其相应利息80430.63元未归还。
2013年11月14日，原告与被告新世纪公司签订《最高额抵押合同》（编号：35100620130027242），被告新世纪公司自愿以其位于莆田市涵江区涵港中路168号的房地产（房产证号：莆房权证涵江字第H2013021**号、H201302200号、H201302201号、H2013022**号；土地证号：莆国用（2008）字第W2008042号）为原告与被告新世纪公司自2013年11月14日起至2016年11月**日期间所形成的债权提供最高额抵押担保，担保债权最高额为2800万元。同日，原、被告就上述房地产依法办理了抵押登记（房产他项权证号：莆市房他证涵江字第H2013014**号；土地使用权他项权证号：莆抵字第2013X1725号）。
2014年2月11日，原告与被告新世纪公司签订《最高额抵押合同》（编号：35100620140002414），被告新世纪公司自愿以其位于莆田市涵江区涵港中路168号的房地产（房产证号：莆房权证涵江字第H2014000**号）为原告与被告新世纪公司自2014年2月11日起至2017年2月10日期间所形成的债权提供最高额抵押担保，担保债权最高额为1205.24万元。同日，原被告就房地产依法办理了抵押登记（房产他项权证号：莆市房他证涵江字第H2014002**号）。
2012年12月5日，原告与被告新纪元公司、陈金山签订《最高额保证合同》（编号：35100520120050068），被告新纪元公司、陈金山自愿为原告与被告新世纪公司自2012年12月5日起至2014年12月4日期间所形成的债权提供最高额保证担保，担保债权最高额为1150万元。
综上所述，原告发放贷款后，被告新世纪公司未能按约履行合同，其他被告亦未能按约履行担保义务，构成违约，截止到2015年9月21日（不含当日）被告新世纪公司尚欠原告该笔借款本金100万元及相应利息80430.63元未归还。原告遂提起诉讼，请求判令：1、被告新世纪公司立即向原告偿还借款本金合计100万元及相应利息［利息包含（借款利息、罚息、复利，下同）暂计至2015年9月21日（不含当日）为80430.63元，之后利息按合同约定计算至实际清偿之日止］，本息合计1080430.63元；2、原告对被告新世纪公司提供其所有的房地产［房产权证号：莆房权证涵江字第H2014000**号、H201302199号、H201302200号、H201302201号、H2013022**号；房产他项权证号：莆市房他证涵江字第H2014002**号、H201301451号；土地使用权证号：莆国用（2008）字第W2008042号；土地使用权他项权证号：莆抵字第2013X1725号］享有抵押权，并就第1项所述债务本息及实现债权的费用从其折价、拍卖或变卖所得价款中优先受偿；3、刘光荣、刘玉莲、刘胜源对第1项所述债务借款本金100万元及相应利息承担连带清偿责任；4、南华公司、刘明珠对第1项所述债务借款本金100万元及相应利息承担连带清偿责任；5、新纪元公司、陈金山对第1项所述债务在最高余额1150万元范围内承担连带清偿责任；6、各被告承担本案的案件受理费、财产保全费、公告费等所有实现债权的费用。
被告新世纪公司答辩称，借款是事实，但利息计算过高，愿意对这笔借款承担全部责任。
被告刘光荣、刘玉莲、刘胜源、新纪元公司、陈金山未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。
本院在审理过程中，原告农行涵江支行为证实其主张，在举证期限内向本院提供下列证据：
证据一、二、三，《流动资金借款合同》（编号：35010120140008412）、借款凭证、欠息清单；证明：2014年11月5日，原告与被告新世纪公司签订《流动资金借款合同》（编号：35010120140008412），约定：1、被告新世纪公司向原告借款100万元，借款期限自2014年11月5日起至2015年5月4日止，执行年利率为7.84%。同日，原告向被告新世纪公司发放贷款100万元。
证据四、五，《最高额抵押合同》（编号：35100620130027242）、他项权证（证号：莆市房他证涵江字第H2013014**号；莆抵字第2013X1725号）及房产权证、土地使用权证；证明：2013年11月14日，原告与被告新世纪公司签订《最高额抵押合同》（编号：35100620130027242），被告新世纪公司自愿以其位于莆田市涵江区涵港中路168号的房地产（房产证号：莆房权证涵江字第H2013021**号、H201302200号、H201302201号、H2013022**号；土地证号：莆国用（2008）字第W2008042号）为原告与被告新世纪公司自2013年11月14日起至2016年11月**日期间所形成的债权提供最高额抵押担保，担保债权最高额为2800万元。同日，原、被告就房地产依法办理了抵押登记（房产他项权证号：莆市房他证涵江字第H2013014**号；土地使用权他项权证号：莆抵字第2013X1725号）。
证据六、七、八，《最高额抵押合同》（编号：35100620140002414）、他项权证（证号：莆市房他证涵江字第H2014002**号）及房产权证、委托书、公证书；证明：2014年2月11日，原告与被告新世纪公司签订《最高额抵押合同》（编号：35100620140002414），被告新世纪公司自愿以其位于莆田市涵江区涵港中路168号的房地产（房产证号：莆房权证涵江字第H2014000**号）为原告与被告新世纪公司自2014年2月11日起至2017年2月10日期间所形成的债权提供最高额抵押担保，担保债权最高额为1205.24万元。同日，原被告就房地产依法办理了抵押登记（房产他项权证号：莆市房他证涵江字第H2014002**号）。
证据九，《保证合同》（编号：35100120140028973）；证明：2014年11月5日，原告与被告刘光荣、刘玉莲、刘胜源分别签订《保证合同》，被告刘光荣、刘玉莲、刘胜源自愿为原告与被告新世纪公司签订的《流动资金借款合同》（编号35010120140008412）所形成的债权提供保证担保，承担连带责任保证。
证据十、十一，《保证合同》（编号：35100120140028969）、委托书、公证书；证明：2014年11月5日，原告与被告南华公司、刘明珠签订《保证合同》（编号：35100120140028969），被告南华公司、刘明珠自愿为原告与被告新世纪公司签订的《流动资金借款合同》（编号：35010120140008412）所形成的债权提供保证担保，承担连带责任保证。
证据十二，《最高额保证合同》（编号：35100520120050068）；证明：2012年12月5日，原告与被告新纪元公司、陈金山签订《最高额保证合同》（编号：35100520120050068），被告新纪元公司、陈金山自愿为原告与被告新世纪公司自2012年12月5日起至2014年12月4日期间所形成的债权提供最高额保证担保，担保债权最高额为1150万元。
被告新世纪公司未提交证据材料，其质证认为，证据三的《欠息清单》是原告单方制作的，无法证实欠息的真实情况。对其他证据均无异议。
本院经审查认为，原告提交的证据材料除证据三外均有原件核对且被告新世纪公司无异议，被告刘光荣、刘玉莲、刘胜源、新纪元公司、陈金山经本院合法传唤，未到庭参加诉讼亦未提交书面答辩意见及证据材料，视为放弃抗辩和质证权利。本院确认原告提交的证据材料具备证据的真实性、客观性及与本案的关联性特征，可以作为认定事实的依据。证据三的欠息清单系根据合同约定计算的利息、罚息、复利等，被告新世纪公司对于欠息情况并无异议，也没有证据证实欠息清单中计算的利息、罚息、复利违反了法律规定或合同约定，故对该欠息清单予以采信。
根据原告的起诉、被告的答辩，结合各方举证、质证和本院认证的情况，本院对本案的主要事实作如下认定：
2014年11月5日，原告与被告新世纪公司签订《流动资金借款合同》（编号：35010120140008412），约定：1、被告新世纪公司向原告借款100万元，借款用途为偿还区政府应急周转资金，借款期限自2014年11月5日起至2015年5月4日止，执行年利率为7.84%；2、按月结息，借款利率为固定利率，被告新世纪公司未按期支付利息的，原告从未按期支付之日起按季计收复利，借款到期之前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；3、被告新世纪公司未按合同约定的期限归还借款本金的，原告对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照合同约定逾期期限分段计收罚息；4、被告新世纪公司未按约支付利息、归还本金，原告有权提前收回借款；5、借款凭证为《流动资金借款合同》组成事项，《流动资金借款合同》未记载或是记载事项与借款凭证不一致的，以借款凭证为准；6、因被告新世纪公司违约致使原告采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，原告为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由被告新世纪公司承担。当日，原告依约向被告新世纪公司发放贷款100万元。同日，原告与被告刘光荣、刘玉莲、刘胜源分别签订《保证合同》（编号35100120140028973），被告刘光荣、刘玉莲、刘胜源自愿为原告与被告新世纪公司签订的《流动资金借款合同》（编号35010120140008412）所形成的债权提供保证担保，承担连带责任保证。原告与被告南华公司、刘明珠签订《保证合同》（编号：35100120140028969），被告南华公司、刘明珠自愿为原告与被告新世纪公司签订的《流动资金借款合同》（编号：35010120140008412）所形成的债权提供保证担保，承担连带责任保证。
2012年12月5日，原告与被告新纪元公司、陈金山签订《最高额保证合同》（编号：35100520120050068），被告新纪元公司、陈金山自愿为原告与被告新世纪公司自2012年12月5日起至2014年12月4日期间所形成的债权提供最高额保证担保，担保债权最高额为1150万元。
上述保证合同均约定：1、保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年；2、保证范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金按《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用；3、所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。
本院另查明如下事实：
2013年11月14日，原告与被告新世纪公司签订《最高额抵押合同》（编号：35100620130027242），被告新世纪公司自愿以其位于莆田市涵江区涵港中路168号的房地产（房产证号：莆房权证涵江字第H2013021**号、H201302200号、H201302201号、H2013022**号；土地证号：莆国用（2008）字第W2008042号）为原告与被告新世纪公司自2013年11月14日起至2016年11月**日期间所形成的债权提供最高额抵押担保，担保债权最高额为2800万元。同日，原、被告就上述房地产依法办理了抵押登记（房产他项权证号：莆市房他证涵江字第H2013014**号；土地使用权他项权证号：莆抵字第2013X1725号）。
2014年2月11日，原告与被告新世纪公司签订《最高额抵押合同》（编号：35100620140002414），被告新世纪公司自愿以其位于莆田市涵江区涵港中路168号的房地产（房产证号：莆房权证涵江字第H2014000**号）为原告与被告新世纪公司自2014年2月11日起至2017年2月10日期间所形成的债权提供最高额抵押担保，担保债权最高额为1205.24万元。同日，原被告就房地产依法办理了抵押登记（房产他项权证号：莆市房他证涵江字第H2014002**号）。
上述《最高额抵押合同》均约定：1、担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金按《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用；2、所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。本合同所担保的债权同时存在两个以上物的担保的（含债务人提供物的担保），抵押权人有权就其中任一或者各个担保物行使担保物权。抵押权人已经选择某一担保方式／担保物来实现债权的，也可同时主张通过其他担保方式／担保物来实现全部或部分债权。
上述合同签订后，原告依约发放了贷款，但被告新世纪公司未按约偿还本息，截至2015年9月21日（不含当日），被告新世纪公司尚欠本金100万元及其相应利息80430.63元未归还，致诉讼。
本院认为，被告刘玉莲、刘光荣、刘胜源、刘明珠系香港特别行政区居民，本案属涉港民商事纠纷。原、被告在本案诉讼前均无对处理争议应适用的法律作出选择，本案开庭时被告刘玉莲、刘光荣、刘胜源、刘明珠又未出庭参加诉讼，因本案属于金融借款纠纷，根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条和最高人民法院《关于审理适用﹤中华人民共和国涉外民事关系法律适用法﹥若干问题的解释（一）》第十九条的规定，本院确认以内地法律作为解决本案争议的准据法。
本案中，被告新世纪公司与原告农行涵江支行签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、被告刘光荣、刘玉莲、刘胜源、南华公司、刘明珠、新纪元公司、陈金山与原告农行涵江支行签订的《最高额保证合同》、《保证合同》，当事人主体适格、意思表示真实、合法有效，各方当事人均应按合同约定履行相应的义务。借款合同签订后，原告农行涵江支行依约发放了相应贷款，新世纪公司却未能按照合同约定偿还借款本息，被告新世纪公司已构成对借款合同的违约，应承担相应的违约责任，故原告农行涵江支行诉请被告新世纪公司偿还逾期的本金及利息有合同依据，本院予以支持。被告新世纪公司主张从起诉之日起计息于法无据，不予支持。原告与被告刘光荣、刘玉莲、刘胜源、南华公司、刘明珠、新纪元公司、陈金山签订了《最高额保证合同》、《保证合同》，对本案债务提供连带责任保证担保，故原告主张被告刘光荣、刘玉莲、刘胜源、南华公司、刘明珠、新纪元公司、陈金山依照合同约定对讼争借款本息承担相应的担保责任，有合同和法律依据，本院予以支持。被告新世纪公司自愿以其所有的位于莆田市涵江区涵港中路168号的房地产（房产证号：莆房权证涵江字第H2013021**号、H201302200号、H201302201号、H2013022**号；土地证号：莆国用（2008）字第W20080**号）和房产（房产证号：莆房权证涵江字第H2014000**号）为原告与被告新世纪公司所形成的债权分别在最高额2800万元、1205.24万元的额度内提供最高额抵押担保，农行涵江支行请求在上述抵押物折价、拍卖、变卖后所得的价款优先偿还上述借款本金及相应利息、罚息、复利等费用的理由成立，本院予以支持。被告刘光荣、刘玉莲、刘胜源、南华公司、刘明珠、新纪元公司、陈金山经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃诉讼权利，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、第六十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告福建新世纪电子材料有限公司应在本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司莆田涵江支行借款本金人民币100万元及相应利息［利息（包含借款利息、罚息、复利，下同）截至2015年9月21日（不含当日）为人民币80430.63元；之后利息按合同约定计算至实际清偿之日止］；
二、原告中国农业银行股份有限公司莆田涵江支行对被告福建新世纪电子材料有限公司设定抵押的位于莆田市涵江区涵港中路168号的房地产【房产权证号：莆房权证涵江字第H2013021**号、H201302200号、H201302201号、H2013022**号；土地使用权证号：莆国用（2008）字第W2008042号】在折价、拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权，但其享有的优先受偿权对包括上述债务在内的《最高额抵押合同》（编号为35100620130027242）项下所有的债务以最高余额人民币2800万元为限；
三、原告中国农业银行股份有限公司莆田涵江支行对被告福建新世纪电子材料有限公司设定抵押的位于莆田市涵江区涵港中路168号的房地产（房产证号：莆房权证涵江字第H2014000**号）在折价、拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权，但其享有的优先受偿权对包括上述债务在内的《最高额抵押合同》（编号为35100620140002414）项下所有的债务以最高余额人民币1205.24万元为限；
四、被告刘光荣、刘玉莲、刘胜源、福建莆田南华电路板有限公司、刘明珠对被告福建新世纪电子材料有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任。
五、被告莆田市新纪元电子材料有限公司、陈金山对被告福建新世纪电子材料有限公司的上述第一项债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的《最高额保证合同》（编号为35100520120050068）的项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高余额人民币1150万元为限。
如果未按本判决指定的期限履行上述债务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币14524元，由被告福建新世纪电子材料有限公司、刘光荣、刘玉莲、刘胜源、福建莆田南华电路板有限公司、刘明珠、莆田市新纪元电子材料有限公司、陈金山共同负担。
如不服本判决，原告中国农业银行股份有限公司莆田涵江支行、被告、福建新世纪电子材料有限公司、莆田市新纪元电子材料有限公司、福建莆田南华电路板有限公司、陈金山可在判决书送达之日起十五内，被告刘光荣、刘玉莲、刘胜源、刘明珠可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 陈 凡
代理审判员 陈丽萍
人民陪审员 骆美高
二〇一五年十二月二十八日
书 记 员 沈跃日
附：相关主要法律条文及申请执行提示
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。
债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。