浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温瑞商初字第4079号
原告温州银行股份有限公司瑞安飞云小微企业专营支行，住所地瑞安市飞云街道云江路46-54号。
负责人陈晓静，支行长。
委托代理人（特别授权代理）张紫朴，系原告职工。
委托代理人（特别授权代理）孙凯敏，系原告职工。
被告李伟琼。
被告戴德光。
被告韩旭阳。
被告韩云。
原告温州银行股份有限公司瑞安飞云小微企业专营支行（下简称温州银行飞云支行）与被告李伟琼、戴德光、韩旭阳、韩云金融借款合同纠纷一案，原告于2015年10月9日向法院提起诉讼。本院立案受理后由审判员金秀哲独任审理，于2015年11月23日公开开庭进行了审理。因原告温州银行飞云支行对诉讼请求进行了变更，本院于2015年12月16日进行了第二次公开开庭。诉求判令：一、被告李伟琼偿还原告关于编号为823002014个贷字00023号《自然人借款合同》项下的期内利息2049.74元，逾期利息37936.77元（以本金315万元为基数从2015年5月23日起至2015年6月29日止按月利率9.765‰计算），复利1139.02元（分别以借款期限产生的每笔期内欠息为基数，自每笔期内欠息逾期之日起至实际履行之日止按月利率9.765‰计算，暂算至2015年9月21日）；二、被告李伟琼偿还原告关于编号为823002015个贷字00050号《自然人借款合同》项下的借款本金315万元、期内欠息61740元（暂算至2015年9月21日）及支付至判决履行之日止的逾期利息（逾期月利率为10.5‰）；三、被告戴德光承担抵押担保责任，原告有权以登记在被告戴德光名下的坐落于安阳街道风荷二期丹桂苑9幢2单元402室房产（房屋所有权证号为：瑞安市房权证安阳镇字第××号及土地使用权证号为：瑞国用（2012）第103-19xx号）折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，但包括上述债务在内，被告戴德光对其签订的编号为温银823002014年高抵字00025号的《最高额抵押合同》项下所有担保主债务的清偿总额以最高抵押金额355万元为限；四、被告韩云对被告李伟琼所负的上述第一项、第二项债务承担连带保证责任，但包括上述债务在内，被告韩云对其签订的编号为温银823002014年高保字00009号的《最高额保证合同》项下所有担保主债务承担连带偿还责任的总额以100万元为限；五、被告韩旭阳对被告李伟琼所负的上述第一项、第二项债务承担连带保证责任，但包括上述债务在内，被告韩旭阳对其签订的编号为温银823002014年高保字00010号的《最高额保证合同》项下所有担保主债务承担连带偿还责任的总额以315万元为限；六、判令本案诉讼费、保全费等费用由以上四被告共同承担。原告的委托代理人张紫朴、孙凯敏两次均到庭参加了诉讼，被告李伟琼、戴德光、韩旭阳、韩云经本院依法送达传票拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2014年5月23日，被告李伟琼向原告申请贷款，双方签订了编号为823002014个贷字00023号《温州银行自然人借款合同》，约定贷款金额315万元，期限自2014年5月20日至2015年5月20日，月利率为6.51‰，按月支付，逾期贷款罚息利率为合同载明的贷款利率水平上加收50%。原告于2014年5月23日发放贷款，约定归还日期为2015年5月23日。2015年6月29日，被告李伟琼与原告签订了编号为823002015个贷字00050号《温州银行自然人借款合同》，约定贷款金额315万元，贷款用途为挂息转贷，期限自2015年6月26日至2017年6月26日，月利率为7‰，贷款一次性还本付息，逾期贷款罚息利率为合同载明的贷款利率水平上加收50%。另借款合同里第九条其他约定事项中约定，借款人每月归还贷款本金3万元，挂息部分于2015年9月20号归还1.5万元，2015年12月20号归还剩余挂息。以上借款合同均由：1、被告戴德光提供位于安阳街道风荷二期丹桂苑9幢2单元402室的房产（产权证号：瑞安市房权证安阳镇字第××号）作抵押担保，并与原告签订了温银823002014年高抵字00025号《温州银行最高额抵押合同》，抵押担保的最高额债权金额为355万元，于2014年5月23日办理了抵押登记；2、被告韩云提供最高额连带保证，并与原告签订了温银823002014年高保字00009号《温州银行最高额保证合同》，保证担保的最高额债权金额为100万元；3、被告韩旭阳提供最高额连带保证，并与原告签订了温银823002014年高保字00010号《温州银行最高额保证合同》，保证担保的最高额债权金额为315万元。上述保证合同第2.3（3）条均约定，合同担保的债权既有物（不论是申请人本人还是第三人提供）的担保又有人的担保的情况下，债权人可以就要求保证人或者抵押人优先承担担保责任进行选择。合同签订后，原告依约放款。在履行合同期间被告李伟琼未能按约每月归还3万元本金及未按约归还挂息，原告遂于2015年9月8日向各被告寄出贷款提前到期通知书，宣布贷款提前到期，2015年9月9日，各被告收到通知书并没有提出异议。
另查明，被告李伟琼对编号为编号为823002014个贷字00023号《温州银行自然人借款合同》项下的借款利息正常支付至2015年5月20日，尚欠期内利息2049.74元及逾期利息等。被告李伟琼对编号为823002015个贷字00050号《温州银行自然人借款合同》项下借款本金315万元及利息均没有支付。
本院认为：涉案《温州银行自然人借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，当事人意思表示真实，内容未违反法律、法规的强制性规定，具有法律约束力，各方当事人应当按照约定履行自己的义务。被告李伟琼向原告借款后，未能按约支付本金和利息，构成违约，原告有权根据约定宣布贷款提前到期。各被告于2015年9月9日收到贷款提前到期通知书后并无提出异议，本院视2015年9月9日为编号823002015个贷字00050号《温州银行自然人借款合同》的到期日。原告有权根据合同约定借款利率对期内利息计收复利，并按约定逾期罚息利率对本金计收逾期利息，原告相关诉讼请求事实与法律依据充分，本院予以支持。上述债务属于被告韩旭阳、韩云各自签订的《最高额保证合同》担保范围，根据《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条的规定，被告李伟琼逾期未归还贷款，原告有权要求保证人在约定的最高限额内承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后，有权向被告李伟琼追偿。上述债务同属被告戴德光签订的《最高额抵押合同》抵押担保范围，且抵押物已办理抵押登记。被告李伟琼逾期不清偿上述债务，原告有权就抵押物折价或拍卖、变卖后所得价款，在合同约定的最高限额内优先受偿，被告戴德光承担抵押担保责任后，有权向被告李伟琼追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李伟琼于本判决生效后十日内清偿原告温州银行股份有限公司瑞安飞云小微企业专营支行编号为823002015个贷字00050号《自然人借款合同》项下的借款借款本金315万元、期内利息52920元（以315万元为基数，按月利率7‰从2015年6月29日计算至2015年9月9日止）及复利（分别以借款期限产生的每笔期内欠息为基数，自每笔期内欠息逾期之日起至实际履行之日止按月利率10.5‰计算）、逾期利息（以本金315万元为基数，从2015年9月10日起至实际清偿之日止，按月利率10.5‰计算），及清偿编号为823002014个贷字00023号《自然人借款合同》项下的期内利息2049.74元、复利（以2049.74为基数，自2015年5月24日起至实际履行之日止按月利率9.765‰计算）、逾期利息36911.7元（以本金315万元为基数从2015年5月24日起至2015年6月29日止按月利率9.765‰计算）；
二、若被告李伟琼逾期不履行上述一项债务，原告有权以编号为温银823002014年高抵字00025号的《最高额抵押合同》项下登记在被告戴德光名下的坐落于安阳街道风荷二期丹桂苑9幢2单元402室房产（房屋所有权证号为：瑞安市房权证安阳镇字第××号及土地使用权证号为：瑞国用（2012）第103-19xx号）折价或者拍卖、变卖所得价款在355万元范围内优先受偿；
三、被告韩云、韩旭阳对上述第一项债务承担连带清偿责任，但包括上述债务在内，被告韩旭阳、韩云依次对其签订的编号为温银823002014年高保字00009号、温银823002014年高保字00010号《温州银行最高额保证合同》项下所有债务承担连带清偿的总额分别以100万元、315万元为限；
四、被告戴德光、韩云、韩旭阳在承担上述担保责任后，均有权向被告李伟琼追偿；
五、驳回原告温州银行股份有限公司瑞安飞云小微企业专营支行其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费32823元，减半收取16411元，由被告李伟琼、戴德光、韩云、韩旭阳共同负担，定于本判决生效后十五日内缴纳（原告应当自判决书生效之日起十五日内来本院退回预交的诉讼费）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费32823元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期不交，按自动撤回上诉处理。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可向本院申请执行；申请执行的期限为二年，以判决书规定履行期限的最后一日起计算。
审判员 金秀哲
二〇一六年一月六日
书记员 周敏捷