湖南省长沙县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0121民初6230号
原告长沙经济技术开发区投资担保有限公司，住所地：湖南省长沙经济技术开发区三一路2号，统一社会信用代码：914301006918424332。
法定代表人郭汉辉，董事长。
委托代理人陈晓华，公司员工。
委托代理人刘红志，公司员工。
被告湖南博开教育发展有限公司，住所地：湖南省长沙市芙蓉区五一大道235号湘域中央2栋2310房，组织机构代码：78539652-6。
法定代表人蒋利萍。
被告周志军。
被告蒋利萍。
被告蒋超群。
原告长沙经济技术开发区投资担保有限公司（以下简称长沙经开担保公司）与被告湖南博开教育发展有限公司（以下简称博开教育公司）、周志军、蒋利萍、蒋超群借款合同纠纷一案，原告长沙经开担保公司委托代理人陈晓华、刘红志到庭参加了诉讼，被告博开教育公司、周志军、蒋利萍、蒋超群经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告请求判令：1.被告博开教育公司向原告偿还借款本金4000000元及利息207111.71元；2.被告博开教育公司向原告支付逾期贷款罚息（以借款本金为基数，按年利率18％的标准，自2016年11月26日起计算至实际清偿之日止）；3.被告博开教育公司承担原告为实现权利的全部费用，包括但不限于诉讼费用与差旅费等；4.被告周志军、蒋利萍对上述第一、二、三项请求所确定的债务，承担连带清偿责任；5.原告对拍卖、变卖被告蒋超群提供的位于长沙市雨花区劳动东路180号13栋602的抵押房产（长房权证雨花字第××号）所得的价款，享有优先受偿权。庭审中，原告明确其第三项诉讼请求为诉讼费。
被告博开教育公司、周志军、蒋利萍、蒋超群均未作答辩。
查明的事实
经审理查明，本院确认如下法律事实：
1、2015年11月30日，被告博开教育公司（借款人）因经营需要与原告长沙经开担保公司（委托人）及案外人长沙星沙沪农商村镇银行（受托人）签订【73112115120125】号《委托贷款合同》，约定：委托人委托受托人办理委托贷款业务，委托人为债权人，借款人为债务人，委托金额为4000000元，本合同项下的贷款利率由委托人与借款人双方约定按年利率12%执行，合同项下的贷款按季结息，结息日为每季末月20日。最后一笔借款清偿时，利随本清。贷款期限为自2015年11月30日至2016年11月25日止，逾期贷款罚息利率为在合同约定的借款执行利率基础上加收50%，直至本息清偿为止，放款方式为委托人书面指示受托人将其账户中资金划入借款人指定账户，合同签订后，2015年12月1日，委托人依约通过受托人发放了上述贷款。
2、2015年11月30日，被告蒋利萍（保证人1）、周志军（保证人2）与长沙经开担保公司（债权人）签订2015112610001号《保证合同》，约定因博开教育公司（以下简称债务人）、长沙经开担保公司（债权人）、长沙星沙沪农商村镇银行签订合同的需要，确保主合同的切实履行，保证债权人的利益，蒋利萍、周志军愿意向长沙经开担保公司提供连带责任保证担保，长沙经开担保公司经审查同意接受保证人所提供的担保。《保证合同》第三条“保证范围”约定：“主债权本金人民币4000000元及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及债权人为实现债权的全部费用；主合同及本合同项下的违约金、损害赔偿金以及债权人为保障和实现权益的全部费用（包括但不限于诉讼费、公证费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）”。《保证合同》还对保证期间、双方权利和义务、违约责任进行了约定。
3、2015年11月30日蒋超群(作为抵押人)、博开教育公司（作为债务人）与长沙经开担保公司（作为抵押权人）签订了2015112610001001号《抵押合同》，具体抵押物登记情况为：蒋超群以其位于长沙市××劳动东路××号房屋（权证号为：长房权证雨花字第××号）为债务人提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权证号为：房他证雨花字第××号。
4、借款期间，被告博开教育公司仅向原告支付272888.29元利息，尚有4000000元本金及207111.71元利息未支付。
判决的理由与结果
本院认为，一、《委托贷款合同》、《保证合同》、《抵押合同》等均是各方当事人真实意思表示，协议中约定的内容均不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，各方当事人均应按协议的约定履行义务。受托人长沙星沙沪农商村镇银行依据《委托贷款合同》约定将委托人长沙经开担保公司的贷款转给被告博开教育公司后，原告长沙经开担保公司及长沙星沙沪农商村镇银行均履行了合同约定的义务，被告博开教育公司未能按期归还借款本金及利息，应承担清偿责任。故对原告长沙经开担保公司请求被告博开教育公司偿还4000000元本金及207111.71元利息的请求，本院予以支持。因委托贷款合同中约定原告长沙经开担保公司是该笔贷款的债权人，受托人长沙星沙沪农商村镇银行不能自行决定是否对借款人博开教育公司提起诉讼，故原告长沙经开担保公司的诉讼主体适格；
关于罚息。被告博开教育公司未能按照《委托贷款合同》的约定履行义务，其行为已经构成违约，应当承担违约责任。原告长沙经开担保公司按《委托贷款合同》约定以借款金额为基数，按年利率18%主张罚息，自2016年11月26日起计算至实际清偿之日止，符合合同约定。
被告蒋利萍、周志军分别为保证人，均承诺对被告博开教育公司的债务承担连带担保责任，故原告长沙经开担保公司要求被告蒋利萍、周志军承担连带清偿责任的主张，本院予以支持；
因被告蒋超群以其位于长沙市××劳动东路××号的房屋（权证号：长房权证雨花字第××）为被告博开教育公司提供抵押担保，故原告长沙经开担保公司主张对上述房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿，本院予以支持。
被告博开教育公司、蒋利萍、周志军、蒋超群经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，不影响本院依据查明的事实依法作出裁判。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
限被告湖南博开教育发展有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告长沙经济技术开发区投资担保有限公司借款本金4000000元及利息207111.71元;
限被告湖南博开教育发展有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告长沙经济技术开发区投资担保有限公司逾期贷款罚息（以借款本金4000000元为基数，按年利率18%的标准，自2016年11月26日起计算至实际清偿之日止）；
三、被告周志军、蒋利萍对被告湖南博开教育发展有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；被告周志军、蒋利萍承担保证责任后，有权向被告湖南博开教育发展有限公司追偿；
四、如被告湖南博开教育发展有限公司不履行本判决第一、二项给付义务，原告长沙经济技术开发区投资担保有限公司有权对被告蒋超群提供抵押的位于长沙市雨花区劳动东路180号13栋602的房屋（权证号：长房权证雨花字第××）折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿；
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费40457元，减半收取20228.5元，财产保全费5000元，合计25228.5元，由被告湖南博开教育发展有限公司、周志军、蒋利萍、蒋超群共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审判员 周钰劼
二〇一七年二月十三日
书记员 王 维
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。