湖北省十堰市张湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鄂张湾民一初字第00787号
原告李光明。
被告陈百千。
委托代理人李熊，湖北平长律师事务所律师。代理权限：一般代理。
委托代理人朱延桢，湖北平长律师事务所律师。代理权限：一般代理。
原告李光明诉被告陈百千共有权确认纠纷一案，本院于2014年6月3日立案受理。本案在审理过程中，原告李光明于2014年7月1日向本院申请财产保全，本院于2014年7月2日作出（2014）鄂张湾民一初字第00891号民事裁定，裁定冻结了位于湖北省十堰市朝阳北路8号锦绣华庭A栋20楼4号房屋登记到陈百千以外的人名下的手续，和产权登记到陈百千名下后的房屋抵押、过户等手续。本案依法由审判员张珣适用简易程序，于2014年10月24日公开开庭进行了审理。原告李光明、被告陈百千及其委托代理人李熊到庭参加了诉讼。本案在审理过程中，原、被告均申请调解，本案依法扣除审限5个月。本案现已审理终结。
原告李光明诉称，我与被告陈百千经人介绍于1991年10月认识，2004年4月20日领取结婚证，双方均系再婚，婚后无子女。婚后双方于2006年6月19日出资购买了位于湖北省十堰市锦绣华庭A栋20楼4号的房产，现房产证正在办理中，因只申报登记了被告陈百千一人名字，故诉至法院，请求依法确认位于本市锦绣华庭A栋20楼4号房产（即位于本市张湾区车城街办朝阳北路8号1栋1-20-4号房产）为我与被告陈百千的共同财产，并由被告陈百千承担本案诉讼费用。
被告陈百千辩称，一、本案争议的房屋没有办理分户产权登记，初始产权（“大产权”）登记在国网湖北电力公司十堰供电公司（以下简称“供电公司”）名下，我对争议房屋不享有任何物权，原告李光明起诉确认所有权无法律依据；二、我与供电公司之间系买卖合同关系，房屋系针对供电公司内部职工的福利分房，现双方未办理产权登记，原告李光明起诉确认所有权，明显以“司法确认”代替“行政登记”，以达到既不办证又要分割财产的目的，属恶意诉讼；三、原告李光明除了退休金没有其他固定收入，没有购房及还贷能力，购房款全部是由我个人财产、退休工资、公积金等支付，望法院予以查明；四、现我与原告李光明婚姻关系在存续期间，对双方的财产没有书面约定，应当适用法定财产制确认，而法定财产制是在离婚时或离婚后依法由法院认定或分割，现原告李光明未诉求离婚，其要求确认或分割财产无法律依据；五、我用个人财产对于本案争议房屋进行装修，购买家电及家具的支出约13.5万元，这些费用原告李光明应当分担一半。综上，原告李光明的诉求明显错误，望法院依法驳回其诉讼请求。
经审理查明，2004年4月20日，原告李光明与被告陈百千登记结婚，双方均系再婚，婚后未生育子女。2006年3月底，被告陈百千获得其所在单位，即供电公司福利分房资格后，供电公司作为转让方与作为受让方的被告陈百千签订了一份《房产转让合同》，合同约定供电公司将位于本市张湾区朝阳北路8号A栋20-4号房屋一套（即本案争议所涉、位于本市张湾区车城街办朝阳北路8号1栋1-20-4号房屋），以261517.2元价格转让给被告陈百千。2006年6月16日，被告陈百千以婚前个人房产抵押贷款，用于同年6月19日支付首笔购房款50000元。2007年3月14日，原告李光明从自己名下的账户（卡号95×××10）中取款支付了第二笔购房款50000元。2008年5月，被告陈百千领取住房公积金45000元用于上述购房。2008年8月26日，被告陈百千再次以婚前个人房产抵押，以原告李光明的名义贷款100000元，被告陈百千系共同借款人，该笔贷款用于2008年9月3日支付第三笔购房款100000元。2008年9月11日，原告李光明从自己名下的账户（卡号95×××10、卡号95×××13）中取款15700元用于支付剩余购房款16517.20元。前述购房款全部付清后，被告陈百千筹措资金对本案争议所涉房屋进行装修，装修完毕后，原、被告入住并居住至今。现因原、被告就本案所涉房屋是否系共有存在争议，双方未协商一致，故而成诉。
另查明，1、2006年6月16日，被告陈百千以婚前个人房产抵押贷款，该贷款截止2008年6月5日止已偿还完毕；
2、经调查，包含本案争议所涉房屋在内的、位于本市张湾区朝阳北路8号A栋全部房屋，已经办理了整体土地使用权证明及房屋产权证明，并具备了分户办理土地使用权证及房屋产权证的行政条件；
3、在本案法庭辩论终结前，包含本案争议所涉房屋在内的、位于本市张湾区朝阳北路8号A栋中的大部分住户，已经在缴纳相关税费后领取了土地使用权证明及房屋产权证明。
以上事实有原告李光明与被告陈百千的当庭陈述，及原告李光明提交的《现金存款凭条》、《收据（NO0012404）》、《银行卡取款业务回单》、《存款凭条》、《个人贷款还款凭证》、《收据（2346123）》、《收据》、《存折》、《百科知识记事实用农历本》、《收据（0232583）》、《金穗借记卡明细对账单》、《土地使用权证复印件》、《房屋所有权证复印件》，被告陈百千提交的《十堰市房产转让合同》、《现金存款凭条复印件》、《收据（NO0012404）复印件》、《个人抵押贷款房屋保险保险单》、《收据（2346123）复印件》、《证明》、《收据（0232583）复印件》、《存折复印件》、《个人借款／担保合同》、《个人还款凭证》、《证明》、《收条》、《证明复印件》、《活期存折》一组在卷佐证，经当庭质证，可以证实。
本院认为，根据已经查明的事实，被告陈百千虽然以自己的名义购买本案所涉争议房屋，但系其与原告李光明在夫妻关系存续期间所购买，故该房屋应认定为夫妻共同财产，即被告陈百千与供电公司因签订《房产转让合同》所获得的利益应当由原、被告共同享有。本案中，前述《房产转让合同》合法有效，原、被告共同支付了全部购房款项，且已经实际取得并占有房屋，虽然现在房屋产权证未分户到个人名下，但已经申领了整体土地使用权证明及房屋产权证明，并具备了行政部门办理分户登记的条件，故原告李光明主张确认该房屋共用，符合法律规定，本院依法予以支持。被告陈百千抗辩认为争议房屋不享有任何物权，因房屋产权证仅具有物权公示及证明效力，不是共有权确定的前提，故被告陈百千的该部分抗辩不成立，本院依法不予采纳。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条、第七十八条第一款的规定，判决如下：
位于湖北省十堰市张湾区车城街办朝阳北路8号1栋1-20-4号房屋系原告李光明与被告陈百千的共同财产。
案件受理费10800元，减半收取5400元，由原告李光明负担2700元，被告陈百千负担2700元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。上诉人应当在递交上诉状时，根据《诉讼费用交纳办法》的规定，预交上诉案件受理费。十堰市中级人民法院诉讼费专户名称：湖北省财政厅预算外资金财政专户十堰分户；开户银行：中国农业银行十堰五堰支行；帐号：17×××33-1。通过邮局汇款的，款汇十堰市中级人民法院，邮编：442000；地址：十堰市邮电街12号。上诉人应将注明一审案号的交费凭证复印件同时交本院。上诉人在上诉期届满之次日起七日内未预交，也未提出缓交、减交、免交上诉案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理（本院不再另行送达预交上诉案件受理费通知）。
审判员 张 珣
二〇一五年一月十六日
书记员 陶婉霞
附：本判决所适用的法律（法规、司法解释）规定
《中华人民共和国民法通则》
第七十五条公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。
公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。
第七十八条第一款
财产可以由两个以上的公民、法人共有。