福建省永定县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）永民初字第2433号
原告福建省龙岩市紫金林业有限公司，组织机构代码74380982-0，住所地福建省上杭县。
法定代表人张永健，总经理。
委托代理人葛凯，福建岩风律师事务所律师。
委托代理人邱方昭，福建岩风律师事务所（实习）律师。
被告永定县林业总公司，住所地福建省永定县。
法定代表人陈荣顺，总经理。
委托代理人林秀榕，福建永宏律师事务所律师。
第三人陈然，女，汉族，福建省女子监狱服刑。
原告福建省龙岩市紫金林业有限公司与被告永定县林业总公司合同纠纷一案，本院于2014年11月10日立案受理后，被告永定县林业总公司请求追加陈然为第三人，本院依法通知陈然为第三人参加本案诉讼。本院依法适用简易程序，实行独任审判，于2015年1月23日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人葛凯、邱方昭，被告的委托代理人林秀榕及第三人陈然到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告福建省龙岩市紫金林业有限公司诉称，2004年9月30日，被告作为出让方与永定县银林植树科技示范有限公司（即原告“福建省龙岩市紫金林业有限公司”的前身，于2006年5月30日变更登记为龙岩银林植树科技示范有限公司，又于2007年7月24日变更登记为福建省龙岩市紫金林业有限公司）签订了《转让林木所有权和租赁林地使用权协议》（以下简称‘协议’），约定被告将其合法拥有的部分集体林木所有权和林地使用权转让给原告，并由原告支付给被告人民币100万元作为林场租金预付款。合同签订后，原告就于2004年11月24日通过中国建设银行分两笔转款50万元、50万元，共计100万元至被告账户。合同签订后，被告未按约定将其合法拥有的部分集体林木所有权和林地使用权转让给原告，双方于2004年9月30日签订的《协议》至今尚未实际履行，因此，原告遂多次要求被告退还依据《协议》支付的林场租金预付款100万元，被告却以各种理由推脱，拒不归还。请求依法判决：一、解除原告与被告永定县林业总公司于2004年9月30日签订的《转让林木所有权和租赁林地使用权协议》；二、被告永定县林业总公司返还原告所支付的林场租金预付款100万元。
被告永定县林业总公司辩称，一、原告要求返还林场租金的事实依据不足。1、原告的前身永定县银林植树科技示范有限公司与答辩人双方虽然于2004年9月30日签订了《转让林木所有权和租赁林地使用权协议》，转让林价款9725890元。但该份协议是因为原告公司的原因而未实际履行的，是由于原告未接受林地林木的交拨，也未实际经营，更未付清全部林价款才导致协议签订后未实际履行这一结果的。2、原告主张已支付100万元预付款的依据不充分。因涉案的100万元人民币系陈然于2004年11月24日由其个人账户（并非原告公司账户）分二笔各50万元转入答辩人公司账户（其中一笔注明为“陈然林场押金”；另一笔注明为“陈然林场保证金”），但原告至今无法提供其公司已支付了该笔款项的凭证，也无法提供其公司与陈然之间有针对涉案款项进行约定的任何书面协议，因此，原告主张其已经支付了100万元预付款的依据不足。本案有可能存在原告公司股东之间的经济纠纷，从原告提供的证据《内资企业登记基本情况表》可看出，原告公司从成立至今，其公司名称和股东历经了多次变更，现在的公司名称和股东均不是原始登记的名称和股东，因此，本案的利害关系人陈然是替原告公司支付还是替公司的股东支付这一事实应查证落实。据了解，陈然于2005年因涉嫌犯罪被判入狱，现还关押在福建省女子监狱。3、涉案的100万元系由陈然支付的事实清楚，本案应追加陈然为第三人，才能彻底查明事实分清是非。如果陈然同意答辩人将该款退给原告，答辩人才可以直接向原告支付，否则将会造成新的纠纷。二、原告要求答辩人承担利息的主张于法无据。1、双方2004年签订《转让林木所有权和租赁林地使用权协议》至今十年，原告从未实际经营山场，其也是直到今年2014年才向答辩人要求退还100万元，之前从未提出过。证明原告之前根本不知陈然有转入答辩人账户100万元的事实，在原告提供不出已将该100万元记入公司财务账簿的前提下，原告主张已支付了100万元预付款的事实依据不足，其无权提出利息的主张。2、退一步说，即使认定涉案的100万元是原告支付的，本案双方签订的协议也还没有依法解除，如果原告想退钱也应先解除协议后再退钱，否则原告无权提出退还该100万元。由于协议中双方并没有支付利息的约定，因此，原告要求支付利息的主张没有根据，请求法庭依法驳回。
综上所述，本案应依法追加陈然为当事人参加诉讼，才能查明事实，分清是非，避免造成新的纠纷。同时应先解除原告与答辩人之间签订的《转让林木所有权和租赁林地使用权协议》后，再解决涉案款项退款的问题。
第三人陈然陈述，本人系紫金木业公司的股东，当时要承包林地，紫金木业公司需木材供应，因此成立永定县银林植树科技示范有限公司。本人当时任永定县银林植树科技示范有限公司常务副总，分管公司的财务，永定县林业总公司与永定县银林植树科技示范有限公司在签订《转让林木所有权和租赁林地使用权协议》后，本人依据这个协议通过个人账户转给永定县林业总公司100万元，但实际上该款是公司的钱，是以永定县银林植树科技示范有限公司名义转出的，该款应返还给永定县银林植树科技示范有限公司即原告。
在本院审理过程中，原告向法院提供以下证据：
1、《转让林木所有权和租赁林地使用权协议》（3页），证明原告的前身永定县银林植树科技示范有限公司与被告于2004年9月30日签订该协议，由永定县银林植树科技示范有限公司租用被告合法拥有的山场林木所有权和林地使用权，并约定由永定县银林植树科技示范有限公司支付100万元的预付款给被告；
2、转款凭证（2页），永定县林业总公司的记账凭证（1页），证明：1）、原告的前身永定县银林植树科技示范有限公司指派当时任公司总经理的陈然将100万元款项通过中国建设银行汇给了被告；2）、证明被告承认该100万元是永定县银林植树科技示范有限公司所支付；
3、内资企业登记基本情况表（3页），证明原告具有诉讼主体资格。2006年5月30日，由永定县银林植树科技示范有限公司变更为龙岩银林植树科技示范有限公司，又于2007年7月24日，变更为福建省龙岩市紫金林业有限公司；
4、《律师调查笔录》（1页），证明陈然于2004年11月24日汇的100万元是原告前身永定县银林植树科技示范有限公司的钱。
经被告质证后认为，对证据1真实性无异议，但该份合同签订后系原告的原因没有实际履行，至今未解除；对证据2真实性无异议，但该组证据体现的是陈然向被告支付“陈然林场押金”50万元和“陈然林场保证金”50万元的事实，并不能证明原告向被告支付了100万元的主张。记账凭证是被告单位财务的内部记录，也不能直接证明原告已支付了100万元的主张，凭证上体现“银林公司（订金）”的内容与“入账通知”记载的押金和保证金的内容也不相符；对证据3真实性无异议，可以证明原告公司股东变更频繁，现在的股东已不是成立时的股东，但均不能体现陈然系原告公司股东的身份，因此涉案的款项有可能存在股东之间的权益争议；对证据4真实性无异议。
经第三人质证后认为，对证据1、2、3、4真实性及证明内容无异议。
本院对原告提供的证据审查认为，被告及第三人陈然对原告提供的证据真实性无异议，能证明第三人陈然于2004年11月24日转给被告公司二笔汇款各50万元系原告公司所支付。
被告永定县林业总公司及第三人陈然未向本院提供证据。
根据当事人提交的证据及庭审调查，本院对本案事实认定如下：
2004年9月30日，永定县林业总公司作为甲方，永定县银林植树科技示范有限公司作为乙方，双方签订了《转让林木所有权和租赁林地使用权协议》，协议约定由永定县林业总公司将分布在金凤、仙峰、金丰、丰田、金林地方山场林木所有权和林地使用权有偿转让给永定县银林植树科技示范有限公司，转让期为50年（从2004年至2054年），永定县银林植树科技示范有限公司按评估价付给永定县林业总公司林价款合计约9725890元，永定县银林植树科技示范有限公司在合同签订后三日内预付永定县林业总公司100万元，永定县林业总公司在拨交林地林木完毕后，永定县银林植树科技示范有限公司付清全部林价款。协议自签订之日起生效。
2004年11月24日协议签订后，永定县银林植树科技示范有限公司的常务副总陈然通过其在中国建设银行的个人账户汇款100万元（分两笔各转50万元）至被告永定县林业总公司账户。在庭审过程中，第三人陈然明确表示该100万元就是依据永定县林业总公司与永定县银林植树科技示范有限公司签订的《转让林木所有权和租赁林地使用权协议》，其以永定县银林植树科技示范有限公司的名义转给永定县林业总公司林场租金预付款，该款项应当返还给永定县银林植树科技示范有限公司。
另查明，永定县银林植树科技示范有限公司于2006年5月30日变更为龙岩银林植树科技示范有限公司，龙岩银林植树科技示范有限公司又于2007年7月24日变更登记为福建省龙岩市紫金林业有限公司。
本院认为，被告永定县林业总公司与原告福建省龙岩市紫金林业有限公司签订的《转让林木所有权和租赁林地使用权协议》系各方当事人的真实意思表示，合同未违反法律、法规的禁止性规定，是有效合同，对各方当事人有法律约束力。第三人陈然当庭表示其转给被告永定县林业总公司的100万元就是永定县银林植树科技示范有限公司（原告）支付给被告永定县林业总公司的林场租金预付款，并明确表明该100万元应返还给原告福建省龙岩市紫金林业有限公司。被告永定县林业总公司亦当庭表示同意返还100万元给原告，因此原告请求被告永定县林业总公司返还林场租金预付款100万元，并解除与被告永定县林业总公司签订的《转让林木所有权和租赁林地使用权协议》，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条第（五）、第九十七条之规定，判决如下：
一、解除原告福建省龙岩市紫金林业有限公司与被告永定县林业总公司于2004年9月30日签订的《转让林木所有权和租赁林地使用权协议》；
二、被告永定县林业总公司应于本判决生效后五日内返还原告福建省龙岩市紫金林业有限公司100万元；
如果被告永定县林业总公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。
本案受理费13800元，减半收取6900元，由被告永定县林业总公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于福建省龙岩市中级人民法院。
审判员 沈文丽
二〇一五年一月二十八日
书记员 谢 芳
附主要法律条文及执行申请提示：
《中华人民共和国合同法》
第八条【合同效力】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第九十四条【法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十七条【合同解除的法律后果】合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。