湖南省郴州市北湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘1002民初2440号
原告：郴州市开发区安通建筑材料租赁部，统一社会信用代码431001600034016，住所地湖南省郴州市北湖区市郊乡长冲村1组。
经营者：高初雪，男，1962年11月29日出生，汉族。
委托代理人：李彦，湖南如金律师事务所律师。
委托代理人：李罗，湖南如金律师事务所律师。
被告：郴州市融汇房地产开发有限责任公司，统一社会信用代码9143100057025896X7，住所地湖南省郴州市北湖区国庆北路万兴市场5幢10A18号房。
法定代表人李向波，系该公司董事长。
原告郴州市开发区安通建筑材料租赁部（以下简称安通建筑材料租赁部）与被告郴州市融汇房地产开发有限责任公司（以下简称融汇房地产公司）租赁合同纠纷一案，本院于2016年8月25日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告安通建筑材料租赁部的委托代理人李彦到庭参加诉讼。被告融汇房地产公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告安通建筑材料租赁部请求本院判令：1.解除原告与被告所签订的《建筑器材租赁合同》；2.被告向原告支付2016年8月15日前的租金118020.73元，2016年8月15日后的租金按合同约定标准继续计算至器材归还之日止或付清器材赔偿款之日止；3.被告向原告支付2016年8月15日前的逾期付款利息5962.42元，此后的利息按中国人民银行同期贷款利率的1.5倍的标准继续计算至所有租金付清之日止；4.被告向原告返还钢架管10098.60米、扣件1114套，如不能归还按合同约定标准赔偿106556元；5.被告向原告支付为实现债权而产生的律师费12000元；6.本案诉讼费由被告承担。
被告融汇房地产公司未作答辩。
经审理查明，本院确认如下法律事实：
1.2015年1月28日，原告作为甲方，被告作为乙方，双方签订《建筑器材租赁合同》，合同约定，被告为承建西站雅苑工程，租用原告建筑器材，租用钢架管及扣件实际数量以发货单据为准。对于租赁期间未约定。合同约定了乙方授权李向波为项目负责人，负责人的权限为代乙方签订、变更租赁协议，代为乙方履行租赁合同、代为提货、代为指定或变更合同结算人。乙方指定的提货人为李文新，提货人在本合同下的提货行为乙方均予确认。《建材器材租赁合同》第六条对租金收取标准约定为，钢架管成本价值18元/米、租金0.01元/天•米，扣件成本价值5元/套、租金0.006元/天•米。其中《建材器材租赁合同》第七条约定：“租期起止时间自发货之日起至送回之日止，租金结算以发货单和验收单为结算凭据。乙方应于每月月末提请甲方结算租金，乙方未按时结算，甲方有权按照合同和已发货情况计算租金作为当月度乙方应付租金。”第八条约定：“乙方应按月度交付租金，于每月的十号前将租金交清结，乙方应按时缴纳租金。”第十条约定：“乙方需另外交纳下列费用：扣件洗油费0.1元/套收取，顶托洗油费则按0.5元/套收取（乙方不得自行洗油）；若钢架管折弯，按1元/根计收校直费用；若超长超短钢架管改制，按1元/根计收其费用。”第十一条约定：“租赁期间届满，乙方未归还租赁物，视同乙方丢失租赁物，甲方有权要求赔偿，但在赔偿款未付清前，因乙方相当于实际占用租赁器材，仍需按租金标准收取费用，乙方有权选择如下赔偿费收取标准，丢失损坏架管、顶托扣件按本合同第陆条计收其赔偿费；丢失损坏扣件螺杆、螺帽，则按0.5元/套计收赔偿费，丢失顶托螺帽则按2元/个，底板则按5元/个计收赔偿费；或者按赔偿费支付时器材的市场价不计折旧予以赔偿。”第十二条约定：“在履行合同中如有纠纷，双方应尽量协商解决，协商不成的，双方有权向当地人民法院提起诉讼。任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等均由败诉方承担。”
2.《建筑器材租赁合同》签订后，原告于2015年1月28日至2015年5月5日期间陆续向被告发送租赁器材，每次发货均有被告指定的提货人李文新在发货单上签字，2016年1月27日至2016年3月9日，被告返还部分钢架、扣件，截止2016年8月15日，被告租赁原告建筑器材累计产生租金118020.73元，尚有钢架管10098.60米、扣件1114套未返还。
本院认为，本案系租赁合同纠纷，原、被告签订《建材器材租赁合同》，系双方真实意思表示，且不违反法律规定，双方形成租赁合同关系。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。被告未按合同约定支付原告租金，构成根本违约，原告诉请解除双方签订的《建材器材租赁合同》，本院予以支持。截止2016年8月15日，被告尚欠原告租金118020.73元，事实清楚，证据确实充分，原告要求被告支付租金118020.73元，并按照合同约定的标准计算2016年8月15日后至租赁物归还之日或付清赔偿款之日止的租金，本院予以支持。被告尚有钢架管10098.60米、扣件1114套未返还，原告诉请被告返还，本院予以支持。如不能归还，按照合同约定应当赔偿187344.8元（10098.6米×18元/米+1114套×5元/套），原告请求如被告不能归还则赔偿106556元，未超过本院计算数额，本院予以支持。因原、被告双方签订的《建材器材租赁合同》对于未按期支付租金未约定违约责任，且原、被告双方也未结算，故对于原告要求被告向原告支付2016年8月15日前的逾期付款利息5962.42元及此后的利息按中国人民银行同期贷款利率的1.5倍的标准继续计算至所有租金付清之日止的诉讼请求，本院不予支持。《建筑器材租赁合同》中对于律师费进行了约定，但原告未提供律师费发票，本院按照《湖南省律师服务收费标准》计算律师费为9702元，原告诉请12000元，超过部分本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告郴州市开发区安通建筑材料租赁部与被告郴州市融汇房地产开发有限责任公司签订的《建筑器材租赁合同》；
二、被告郴州市融汇房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内向原告郴州市开发区安通建筑材料租赁部支付2016年8月15日前的租金118020.73元，此后的租金按合同约定标准继续计算至器材归还之日止或付清器材赔偿款之日止；
三、被告郴州市融汇房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内向原告郴州市开发区安通建筑材料租赁部返还钢架管10098.60米、扣件1114套，如不能归还则赔偿器材款106556元；
四、被告郴州市融汇房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内向原告郴州市开发区安通建筑材料租赁部支付律师费9702元；
五、驳回原告郴州市开发区安通建筑材料租赁部的其他诉讼请求。
如果被告郴州市融汇房地产开发有限责任公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费4988元、财产保全费1733元，共计6721元，由原告郴州市开发区安通建筑材料租赁部负担221元，被告郴州市融汇房地产开发有限责任公司负担6500元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。
审 判 长 李 芬
人民陪审员 谢寒梅
人民陪审员 石利丽
二〇一七年三月二十八日
书 记 员 彭丽莎
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。