四川省成都市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）成民初字第2210号
原告赵毅，男，汉族，1963年9月21日出生，住四川省简阳市。
委托代理人何姝，四川恒和信律师事务所律师。
被告四川华盟实业有限责任公司。住所地：成都市青羊区。
法定代表人吕琳。
被告文利云，男，汉族，1963年10月14日出生，住成都市锦江区。
被告吕琳，女，汉族，1969年12月19日出生，住成都市锦江区。
被告成都英杰机械有限责任公司。住所地：成都市温江区。
法定代表人文利云。
原告赵毅与被告四川华盟实业有限责任公司（以下简称华盟公司）、文利云、吕琳、成都英杰机械有限责任公司（以下简称英杰公司）借款合同纠纷一案，本院于2014年9月15日受理后，依法组成合议庭，于2014年11月6日公开开庭进行了审理。原告赵毅的委托代理人何姝到庭参加了诉讼。四被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院决定缺席审理。本案现已审理终结。
原告赵毅诉称，2012年10月30日，原告与四被告签订了《借款合同》，约定：原告向被告华盟公司出借1100万元，借款期限1个月，自2012年10月30日起至2012年11月29日止。原告分四次向被告华盟公司履行了出借义务：2012年10月30日支付1010.4万元、2012年10月31日支付26万元、2012年11月1日支付30万元、2012年11月2日支付33.6万元。被告文利云、吕琳、英杰公司自愿为华盟公司借款提供连带责任担保，担保范围包括借款本金、利息、违约金、以及实现债权的所有费用。2012年10月30日，原告与被告吕琳签订了《抵押合同》，约定吕琳以其所有的位于都江堰市大观镇丽江村七组的都房权证监证字第04088**号房屋以及位于大观镇保全村七组的都房权证监证字第04088**号房屋为被告华盟公司的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，他项权证号为都他权第34473号。借款到期后，被告未履行还款义务。据此，原告请求人民法院依法判令：1、被告华盟公司向原告偿还借款本金1100万元；2、被告华盟公司向原告支付违约金220万元；3、被告华盟公司支付从2012年10月30日起至全部款项偿清之日止，以借款本金1100万元为基数按同期银行贷款利率的四倍计算的利息；4、被告华盟公司向原告支付为实现债权支付的律师费55万元；5、被告文利云、吕琳、英杰公司对上述1-4项付款义务承担连带清偿责任；6、确认原告对被告吕琳所有的位于都江堰市大观镇丽江村七组的都房权证监证字第04088**号房屋以及位于大观镇保全村七组的都房权证监证字第04088**号房屋享有抵押权，并就该抵押财产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；7、案件诉讼费、保全费由被告承担。庭审后，经原告赵毅本人确认，实际提供的借款金额为1010.4万元。
四被告均未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明，2012年10月30日，原告与四被告签订了《借款合同》，约定：原告向被告华盟公司出借1100万元，借款期限1个月，自2012年10月30日起至2012年11月29日止；被告文利云、吕琳、英杰公司自愿为华盟公司借款提供连带责任保证担保，担保范围包括借款本金、利息、违约金、以及实现债权的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费；四被告逾期未偿还借款本息应向原告支付应还款金额20%的违约金。同日，原告与被告吕琳签订了《抵押合同》，约定：吕琳以其所有的位于都江堰市大观镇丽江村七组（704.6平方米）的都房权证监证字第04088**号房屋以及位于大观镇保全村七组（2984.15平方米）的都房权证监证字第04088**号房屋为被告华盟公司的借款900万元提供抵押担保，清偿范围为900万元借款本金、违约金、诉讼费、律师费等。并于签订合同当日办理了抵押登记，他项权证号为都他权第34473号。原告于2012年10月30日向被告华盟公司转账支付了1010.4万元。借款到期后，四被告未履行还款义务。
另查明，原告于2014年9月4日与四川恒和信律师事务所签订《代理合同》，委托四川恒和信律师事务所律师担任本案代理人，约定：前期工作费用5万元；若执行到款项的，按收到款项的5%支付律师代理费。合同签订后，原告向四川恒和信律师事务所支付了5万元。
本院认定上述事实，有原告身份证复印件、被告华盟公司、英杰公司营业执照复印件、被告文利云、吕琳身份证复印件、借款合同、抵押合同、转账凭证、收条、代理合同、调查笔录以及当事人陈述等证据在案佐证。
本院认为，原告与四被告签订的《借款合同》系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。原告向被告华盟公司提供了1010.4万元借款，被告华盟公司在借款到期后未履行偿还借款本息的义务，应承担逾期还款的违约责任。根据《借款合同》约定，借款利息按中国人民银行同期同档次贷款基准利率的四倍计算，该约定未违反最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的规定，本院予以支持，故被告华盟公司应向原告偿还借款本金1010.4万元及从借款之日起至款项还清之日止的相应利息。
关于《借款合同》中违约金的约定，本院认为，违约金功能系以补偿损失为主，本案系民间借贷纠纷，在原告已按中国人民银行同期同档次贷款基准利率的四倍主张了利息，足以弥补其损失的情况下，违约金的主张不应得到支持。
原告主张的律师费符合合同约定，因实际发生费用为5万元，故本院对此予以支持，其余费用因未发生本院不予支持。
借款合同中明确约定了被告文利云、吕琳、英杰公司为被告华盟公司的借款提供连带责任保证担保以及支付原告相应款项的内容（包括本金、利息、违约金、律师费等），故被告文利云、吕琳、英杰公司应对案涉借款本息以及原告为实现债权产生的相关费用承担连带清偿责任。
根据《抵押合同》的约定，被告吕琳将其所有的位于都江堰市大观镇丽江村七组（704.6平方米）的都房权证监证字第04088**号房屋以及位于大观镇保全村七组（2984.15平方米）的都房权证监证字第04088**号房屋为被告华盟公司的借款900万元提供抵押担保，并办理了抵押登记（他项权证号为都他权第34473号），抵押担保的范围为：900万元借款本金、违约金、诉讼费、律师费。故原告可在华盟公司不能清偿上述债务时行使抵押权，在抵押金额900万元范围内优先受偿。
综上，原告的诉讼请求部分成立，本院予以部分支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十三条第二款、第五十七条，最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条、第一百四十八条第一款、第二款、第三款之规定，判决如下：
一、被告四川华盟实业有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告赵毅归还借款本金10104000元；
二、被告四川华盟实业有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告赵毅支付借款利息（计算方式：以10104000元借款本金为基数，从2012年10月30日起，按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计至借款本金还清之日止）；
三、被告四川华盟实业有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告赵毅为实现债权发生的律师代理费50000元；
四、被告文利云、吕琳、成都英杰机械有限责任公司对被告四川华盟实业有限责任公司的上述第一项、第二项、第三项付款义务承担连带清偿责任；并在承担了清偿责任后，有权向被告四川华盟实业有限责任公司追偿；
五、原告赵毅对被告吕琳所有的位于都江堰市大观镇丽江村七组（704.6平方米）的都房权证监证字第04088**号房屋以及位于大观镇保全村七组（2984.15平方米）的都房权证监证字第04088**号房屋（他项权证号为都他权第344**号）依法享有抵押权；且在上述第一、三项债务履行期届满未受清偿时，可申请人民法院对上述抵押物折价或者拍卖、变卖，以所得的价款在900万元范围内优先受偿，价款超过900万元部分归被告吕琳所有；被告吕琳在原告赵毅实现抵押权后，有权向被告四川华盟实业有限责任公司追偿；
六、驳回原告赵毅的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行上述金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费130928.96元，诉讼保全费5000元，共计135928.96元，由被告四川华盟实业有限责任公司、文利云、吕琳、成都英杰机械有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。
审 判 长 陈 兵
代理审判员 王晓川
人民陪审员 唐金成
二〇一五年二月二日
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书 记 员 任文磊