广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）佛南法桂民一初字第325号
原告梁金城。
委托代理人梁铭辉，系原告的儿子。
被告梁带好。
委托代理人梁志坤，本案被告之一。
被告梁志坤。
被告杨桂雄。
被告杨永权。
被告杨永锋。
被告杨焕萍。
被告陈瑞照。
被告陈沛彬。
被告陈永恒。
被告陈沛彬、陈永恒的共同委托代理人陈瑞照，本案被告之一。
被告陈根女。
被告梁永强。
被告梁翠菊。
原告梁金城诉被告梁带好、梁志坤、杨桂雄、杨永权、杨永锋、杨焕萍、陈瑞照、陈沛彬、陈永恒、陈根女、梁永强、梁翠菊继承纠纷一案，本院于2014年5月23日受理后，依法适用简易程序，由审判员冼文舜独任审理，于2014年6月25日进行了公开开庭审理。原告梁金城及其委托代理人梁铭辉与被告梁志坤、杨桂雄、杨永权、陈瑞照、陈根女、梁永强、梁翠菊均到庭参加了诉讼。被告梁带好、杨永锋、杨焕萍、陈沛彬、陈永恒经本院合法传唤无正当理由没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：被继承人梁灿培（曾用名梁灿）于1996年6月28日在南海区死亡，梁灿培的亲生父母姓名不详，均先于其死亡。梁灿培与第一任妻子陈妹仔于1940年结婚，婚后生育四名子女，分别为梁金城、梁志坤、梁金水、梁柳妹，陈妹仔于1956年死亡。梁灿培与第二任妻子芦润于1958年结婚，婚后生育一女梁柳婵，芦润于2005年3月4日死亡，芦润的父母姓名不详，均先于其死亡。梁灿培、芦润另有一继女梁带好。梁柳妹于2005年5月18日死亡，梁柳妹与杨桂雄生育三名子女，分别为杨永权、杨永锋、杨焕萍（曾用名杨焕平）。梁柳婵于2000年6月18日死亡，梁柳婵与陈瑞照生育两个儿子，分别为陈沛彬及陈永恒。梁金水于2007年6月8日死亡，梁金水与陈根女共生育二名子女，分别为梁永强及梁翠菊。
梁灿培与芦润于1970年建有位于佛山市南海区的房屋一间。梁灿培去世前，曾召集梁金城、梁志坤、梁金水三个儿子一起商议房产的产权归属问题，由于房屋较小，只宜由一个人承接，经商议，确认房屋价值为12000元，由梁金城承接该房产，并补偿梁志坤、梁金水各4000元。当时涉案房屋的房产证及土地证均由梁金水保管。由于梁灿培、芦润当时健在，且居住在该房屋，故大家口头约定房产以后再过户。后来梁灿培、芦润先后过世，原告要求过户时，陈根女却拒绝交出上述权属证书，也不协助办理过户。综上，请求法院判令：1、位于佛山市南海区的房屋一间及土地使用权［房屋所有权证号：粤房字第318XX**号；集体土地建设用地使用证号：集用（1989）第19XXXX号］是梁灿培、芦润的遗产；2、上述遗产由原告继承；3、本案诉讼费用由原告承担。
被告陈根女、梁永强、梁翠菊辩称：梁灿培生前共有三间房屋，应该由他的三个儿子梁金城、梁金水、梁志坤三人分别继承，现在梁金城、梁志坤已经各继承了一间，涉案这一间房屋应该由梁金水一房人继承。
被告梁志坤辩称：我放弃继承，并将我应继承的份额无偿赠与原告。
被告陈瑞照辩称：我放弃继承，但不同意原告的诉讼请求。
被告杨桂雄、杨永权辩称：我们放弃继承。
诉讼中，原告提供以下证据：
1、原告身份证（1份，复印件，与原件核对一致）、被告梁带好、梁志坤、杨桂雄、杨永权、杨永锋、杨焕萍、陈沛彬、陈永恒身份证（复印件，各1份），证明原告、被告的诉讼主体资格。
2、梁灿培死亡证明、芦润死亡证明（各1份，均系复印件，与原件核对一致），证明梁灿培于1996年6月28日死亡、芦润于2005年3月4日死亡。
3、常住人口登记表（2页，复印件，与原件核对一致），证明梁灿培与芦润是夫妻关系。
4、证明、房产查询证明、土地登记档案电脑查询信息表、地址证明（各1份，复印件，与原件核对一致），证明涉案房产和土地均属梁灿培所有。
5、继承权证明书（1份，复印件，与原件核对一致），证明梁灿培、芦润的继承人情况。
6、证明（4份，复印件，与原件核对一致）、户口登记册（1份，复印件，与原件核对一致）、梁柳妹继承权证明书（1份，复印件，与原件核对一致），证明梁柳妹于2005年5月18日死亡。梁柳妹继承人分别是其配偶杨桂雄、其儿子杨永权、杨永锋、其女儿杨焕萍。
7、梁柳婵死亡证明、常住人口登记表、证明、梁柳婵继承权证明书（各1份，复印件，与原件核对一致），证明梁柳婵于2000年6月21日死亡。梁柳婵的继承人分别是其母亲芦润、其配偶陈瑞照、其儿子陈沛彬、陈永恒。
8、证明（1份，复印件，与原件核对一致），证明梁金水于2007年6月8日死亡。
经庭审质证，被告梁志坤、杨桂雄、杨永权、陈瑞照、陈根女、梁永强、梁翠菊对原告证据均无异议。
被告梁志坤、杨桂雄、杨永权、陈瑞照、陈根女、梁永强、梁翠菊没有提供证据。
被告梁带好、杨永锋、杨焕萍、陈沛彬、陈永恒经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其放弃举证、质证的权利。
经审查，原告出示的证据材料来源合法、内容客观真实，与本案相关联，且出庭被告对上述证据均无异议，故本院予以采信。
本院根据采信的证据及当事人的陈述，确认以下事实：
梁灿培于1996年6月28日死亡，梁灿培的父母均先于其死亡。梁灿培与陈妹仔于1940年结婚，婚后生育四名子女，分别为梁金城、梁志坤、梁金水、梁柳妹。陈妹仔于1956年死亡。1958年，梁灿培与芦润结婚，其时芦润育有一女梁带好，梁带好随母与梁灿培共同生活。梁灿培与芦润婚后生育一女梁柳婵。芦润于2005年3月4日死亡，芦润的父母均先于其死亡。梁柳妹于2005年5月18日死亡，梁柳妹与配偶杨桂雄生育三名子女，分别为杨永权、杨永锋、杨焕萍。梁柳婵于2000年6月18日死亡，梁柳婵与配偶陈瑞照生育两个儿子，分别为陈沛彬及陈永恒。梁金水于2007年6月8日死亡，梁金水与配偶陈根女共生育二名子女，分别为梁永强及梁翠菊。
梁灿培名下登记有位于佛山市南海区的房屋一间（证号：318XXXX）及集体土地使用权［土地证号：集用（1989）19XX**，以“梁灿”名义登记］。
诉讼中，被告陈沛彬、陈永恒、杨永锋、杨焕萍均表示其不继承上述财产。
诉讼中，被告梁带好表示其放弃继承，并将其应继承的份额无偿赠与原告。
本院认为：登记在梁灿培名下的位于佛山市南海区的房屋一间及集体土地使用权是梁灿培与芦润的遗产，由于梁灿培及芦润的父母均先于其二人去世，且梁灿培、芦润均没有立下遗嘱，故上述财产依法应由梁灿培及芦润的子女梁带好、梁金城、梁志坤、梁金水、梁柳婵、梁柳妹共同法定继承。由于梁柳婵、梁柳妹、梁金水已经去世，故其三人应继承的份额应由其各自的继承人继承，现梁柳婵的全部继承人陈瑞照、陈沛彬、陈永恒，以及梁柳妹的全部继承人杨桂雄、杨永锋、杨永权、杨焕萍均明确表示放弃继承上述遗产，故上述遗产应由梁带好、梁金城、梁志坤及梁金水的继承人共同继承，其中梁带好、梁金城、梁志坤各占四份之一，梁金水的继承人共同继承四分之一。
诉讼中，梁带好、梁志坤均表示其放弃继承，并将其应继承的份额赠与原告，上述赠与意思表示真实，没有违法法律和行政性法规的强制性规定，本院予以确认。因此，原告梁金城继承上述遗产的四份之三；梁金水的继承人即陈根女、梁永强、梁翠菊共同继承四份之一，由于上述四分之一的份额属梁金水与陈根女的夫妻共同财产，故其二分之一归陈根女所有，余下二分之一由陈根女、梁永强、梁翠菊均分，据此陈根女占讼争房地产份额的六分之一、梁永强、梁翠菊各占二十四份之一。
原告声称梁灿培在生前已就上述遗产的继承进行了处理，并确认由其继承，但未能提供梁灿培书写的遗嘱等证据予以证明，且在诉讼中，除被告梁志坤之外，其他被告均未能确认上述事实，故本院对原告的主张不予采信。至于陈根女、梁永强、梁翠菊主张遗产应由其全部继承，亦缺乏依据，本院不予支持。
依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条、第二十五条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、登记在梁灿培名下位于佛山市南海区的房屋一间（证号：318XXXX）及集体土地使用权［土地证号：集用（1989）19XX**，以“梁灿”名义登记］属梁灿培与芦润的遗产；上述遗产由原告梁金城与被告陈根女、梁永强、梁翠菊继承，原告梁金城占四分之三，被告陈根女占六分之一，被告梁永强、梁翠菊各占二十四份之一。
二、原告梁金城与被告陈根女、梁永强、梁翠菊应于本判决发生法律效力之日起十日内办理上述房产的变更登记手续。
三、驳回原告梁金城的其他诉讼请求。
本案适用简易程序，案件受理费25元（原告已预交），由原告梁金城负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 冼文舜
二〇一四年八月二十日
书记员 房观桃