上海市徐汇区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）徐民二（商）初字第117号
原告上海农村商业银行股份有限公司徐汇支行，住所地上海市肇嘉浜路3号。
负责人乔东林，行长。
委托代理人王承杰。
委托代理人苏运。
被告上海德毅汽车维修有限公司，住所地上海市浦东新区惠南镇西门村三组。
法定代表人陆庆，总经理。
被告陆庆。
被告曹军兰。
上述三被告委托代理人季明，上海泛威律师事务所律师。
被告黄旭芳。
原告上海农村商业银行股份有限公司徐汇支行（以下简称“农商行徐汇支行”）与被告上海德毅汽车维修有限公司（以下简称“德�公司”）、陆庆、曹军兰、黄旭芳金融借款合同纠纷一案，本院于2014年2月7日立案受理后，依法组成合议庭，并于2014年5月22日公开开庭进行了审理。原告农商行徐汇支行委托代理人王承杰、苏运，被告德毅公司、陆庆、曹军兰的委托代理人季明到庭参加诉讼。被告黄旭芳经本院公告传唤未到庭。本案现已缺席审理终结。
原告农商行徐汇支行诉称，2012年10月15日，原告与被告德毅公司签订《借款合同》。合同约定被告德毅公司向原告借款2，600，000元（人民币，下同）；年利率为8.1%，按季结息；贷款期限自2012年10月26日至2013年10月9日止；如违约，原告有权根据约定计收违约利息，按12.1500%计收。另，原告还与被告陆庆、曹军兰、黄旭芳签订《个人最高额保证担保函》。担保函约定被告陆庆、曹军兰、黄旭芳为被告德毅公司的借款提供担保。同时，原告还与被告黄旭芳签订了《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记。
2012年10月26日，原告依约发放了借款。借款到期后，被告德毅公司未按约偿还贷款本金、利息。为维护原告的合法权益，要求判令：1、被告德毅公司归还原告借款本金2，600，000元，支付截止至2014年1月13日的利息91，941.15元，并支付利息至实际清偿之日止；2、被告陆庆、曹军兰、黄旭芳对被告德毅公司的上述债务承担连带保证责任；3、如被告德毅公司未履行上述付款义务时，原告有权就被告黄旭芳抵押的房屋实现抵押权。
被告德毅公司、陆庆、曹军兰辩称，借款是事实，对借款的本金2，600，000元也无异议；但认为利息的标准过高，要求法院予以调整。
被告黄旭芳未到庭答辩。
经审理查明，2012年10月15日，原告农商行徐汇支行与被告德毅公司签订《借款合同》一份。合同主要约定，贷款人为原告农商行徐汇支行�借款人为被告德毅公司；借款种类为短期流动资金借款；借款用途为采购零配件；借款金额为2，600，000元；借款期限自2012年10月22日起至2013年10月9日止；人民币借款利率在中国人民银行公布的同期壹年人民币贷款基准利率基础上浮35%；按季结息；逾期贷款罚息利率为在本合同约定的借款利率基础上加收50%；等等。
同日，原告农商行徐汇支行与被告德毅公司还签订了《最高额融资合同》一份。合同主要约定，贷款人为原告农商行徐汇支行、融资申请人为被告德毅公司；贷款人向融资申请人提供总额2，600，000元的最高额融资额度；最高额融资期间为36个月，自2012年10月18日起到2015年10月17日止。
又查明，2012年10月15日，原告农商行徐汇支行与被告陆庆、曹军兰、黄旭芳之间签订的《个人最高额保证担保函》一份。担保函主要约定，保证人担保的债权的最高余额为折合2，600，000元；保证担保的范围为主合同项下的垫款或融资本金、应缴未缴保证金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、与主合同项下主债权有关的所有银行费用以及为实现债权而发生的催收费用、诉讼费用及律师费用；保证担保方式为连带责任保证，各保证人就全部被担保债务向原告承担连带保证责任；若与被担保人就业务合同债务履行期限达成展期合同的，保证人继续承担保证责任，保证期间自展期合同约定的债务履行期限届满之日起二年。该合同经原告农商行徐汇支行盖章，被告陆庆、曹军兰签字确认；被告黄旭芳则由管某代签。
同日，原告农商行徐汇支行还与被告黄旭芳还签订了《最高额抵押合同》一份。合同主要约定，抵押权人为原告农商行徐汇支行；抵押人为被告黄旭芳；抵押人担保的债权最高余额为折合2，600，000元；抵押担保范围包括为主合同项下的垫款或融资本金、应缴未缴保证金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、与主合同项下主债权有关的所有银行费用以及为实现债权而发生的催收费用、诉讼费用及律师费用等。该合同经原告农商行徐汇支行盖章，被告陆庆、曹军兰签字确认；被告黄旭芳则由管某代签。《最高额抵押合同》还包含附件，附件为不动产抵押清单，内容为被告黄旭芳同意将其名下座落于上海市浦东新区某镇某路某弄某号全幢房产，建筑面积为179.83平方米进行抵押。2012年10月24日，被告黄旭芳至上海市浦东新区房地产登记处办理了抵押登记手续，同时注明：最高额债权限额为2，600，000元；债权发生期间从2012年10月22日至2015年10月9日止。
再查明，2012年10月16日，原告农商行徐汇支行将借款2，600，000元打入被告德毅公司指定的账户。截止2014年1月13日，被告德毅公�尚欠原告农商行徐汇支行借款本金2，600，000元、利息91，941.15元。
另，2011年6月23日，被告黄旭芳至上海市南汇公证处办理委托书公证，并在委托书上签名。上海市南汇公证处于2011年6月24日出具（2011）沪汇证字第1350号公证书。公证书的主要内容为，委托人黄旭芳是坐落于某镇某村某幢某号某室、某镇某路某弄某号房地产的权利人，现需将上述房地产做抵押担保，因委托人不方便亲自办理有关手续，故委托管某办理涉及上述房屋的如下事宜：1、某镇某路某弄某号的按揭贷款的一次性偿还手续、领取其他项权证、抵押登记注销手续；2、以上述两房地产为抵押物签订抵押合同，如有需要并同于赋予抵押合同强制执行效力、在贷款人要求的签署的文件及合同上签名；3、办理抵押登记手续；受托人在受托范围内所从事的事项本人均予以承认并承担相应的法律后果；委托�限：至2013年6月23日止；等等。
上述事实，有《最高额融资合同》、《借款合同》、《最高额抵押合同》、《个人最高额保证担保函》、借款凭证、（2011）沪汇证字第1350号公证书、庭审笔录、当事人陈述等为证。上述证据经庭审质证，本院予以采信。
本院认为，原告农商行徐汇支行与被告德毅公司之间签订的《最高额融资合同》、《借款合同》依法有效，双方均应按约履行。被告德毅公司对借款事实、借款金额并未提出异议，理应履行到期债务。因《借款合同》约定的借款期限已于2013年10月19日届满，故原告农商行徐汇支行有权主张归还借款本金及支付相应利息。关于被告德毅公司、陆庆、曹军兰提出利息过高的辩称，本院认为，诉争合同对逾期归还借款利息作出了明确的约定，且不违反法律规定，本院对被告德毅公司、陆庆、曹军兰的辩称不予采信。
被告陆�、曹军兰、黄旭芳分别以《个人最高额保证担保函》形式对被告德毅公司的借款债务向原告农商行徐汇支行承担连带责任担保。同时，被告黄旭芳还签订了《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记手续。据此，原告农商行徐汇支行要求被告陆庆、曹军兰、黄旭芳对被告德毅公司债务承担连带保证责任，被告黄旭芳对被告德毅公司债务承担抵押担保责任的诉请并无不当，但应按《个人最高额保证担保函》、《最高额抵押合同》所约定的债务范围内，故本院予以调整。被告黄旭芳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为对其诉讼权利的放弃。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告上海德毅汽车维修有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告上海农村商业银行股份有限公司徐汇支行借款本金人民币2，600，000元、支付截止至2014年1月13日的利息人民币91，941.15元，并以人民币2，600，000元为基数、支付自2014年1月14日起至实际清偿之日止的利息（按《借款合同》约定的利率标准执行）；
二、被告陆庆对本判决第一项主文中的债务在人民币2，600，000元金额范围内承担连带清偿责任；
三、被告曹军兰对本判决第一项主文中的债务在人民币2，600，000元金额范围内承担连带清偿责任；
四、被告黄旭芳对本判决第一项主文中的债务在人民币2，600，000元金额范围内承担连带清偿责任；
五、被告上海德毅汽车维修有限公司届期未按本判决第一项主文履行债务的，原告上海农村商业银行股份有限公司徐汇支行可以请求人民法院拍卖、变卖被告黄旭芳名下、坐落于上海市浦东新区某镇某路某弄某号的抵押物，以拍卖、变卖该抵押财产所得价款在人民币2，600，000元金额范围内优先受偿；抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额部分归被告黄旭芳所有，不足部分由被告上海德毅汽车维修有限公司清偿；
六、被告陆庆、曹军兰、黄旭芳履行完上述判决后，可以向被告上海德毅汽车维修有限公司追偿。
案件受理费28，336元，诉讼保全费5，000元，合计33，336元，由被告上海德毅汽车维修有限公司、陆庆、曹军兰、黄旭芳共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 刘 霞
审 判 员 曹 湧
人民陪审员 �王惠荣
二〇一四年五月二十六日
书 记 员 张 钰 丹
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人�保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
三、《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。……
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。