韶关市曲江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）韶曲法民一初字第50号
原告：邓国华，男，汉族，成年，韶关市人，住韶关市曲江区。
被告：邓文英，女，汉族，成年，香港特区居民，住香港。
被告：邓秀兰，女，汉族，成年，韶关市人，住韶关市曲江区。
被告：邓秀莲，女，汉族，成年，韶关市人，住韶关市曲江区。
原告邓国华诉被告邓文英、邓秀兰、邓秀莲法定继承纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告邓国华、被告邓文英、邓秀兰、邓秀莲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，父亲邓某某（2013年4月11日死亡）与母亲何某某（2006年4月12日死亡）共生育了原告及三被告四人。老房子因年久失修，于2006年已倒塌，父亲临终前留言一定要把老房子重修好，因此，办完父亲的身后事，姐弟四人就协商继承事宜，由原告出资4000元购买此房。可当原告把所需证明材料办好之后，通知被告到公证处办理公证手续时，被告却反悔，以各种理由推脱不配合办理，多次协商都未办成。2013年11月29日，原告及被告四人签定了三份协议：1.房屋转让协议，2.放弃继承权声明书，3.证明书。签订协议时，由被告写证明书同意放弃继承权，白土老房子由原告邓国华继承所有，原告同意不要被告分摊原告所支付的大部分医药费以及一切费用。但是被告还是以各种理由拒绝办理公证手续。
1997年因父母亲年老身体差，由原告出钱买房子给父母居住并照顾、支付生活费。2005年4月开始，母亲生病多次住院并请保姆，至2006年4月12日死亡时共用去十几万人民币，大部分都是原告支付。2007年，原告将父亲接回自己家中一起居住照顾，父亲身体不好，每天都要吃药和输氧气来维持生命，经常住院，大部分医药费都由原告支付。被告三人只是支付了小部分的生活费和医药费。
被告邓秀兰曾几次和父母闹矛盾，1998年因父亲原工作单位解散分了两万多元，被告提出要求分父亲的两万多元遣散费，之后又要父亲借钱，父亲为了维护自己的权益，说借钱可以但必须写借条，被告把罪都怪到父母和原告身上，还要跟父亲算账、断绝关系等，母亲当时说要去法院起诉，原告拦着母亲没让去，双方闹了好几年都不来往。2005年母亲生病住院，父亲要求她去看望母亲，开始看了，后来就干脆不管不顾了，临终前和办身后事，父亲要求她来，她都不来。之后算是和父亲和好了，可是到2012年底，她又写了封信数落父亲和原告，写的根本不是事实，把父亲气得差点住院，直到临终前才见到她。
2014年9月20日父亲下葬，原告通知三被告，三被告均未到场。被告的行为已经严重侵害了原告的合法权益，特向法院起诉，请求维护原告的合法权益，判决：一、被继承人邓某某的遗产（位于曲江区白土镇上街10号，土地证：XXXXX号，房屋评估价值为28800元）给原告邓国华继承所有。二、本案诉讼费用由被告承担。
被告邓文英辩称，父母的事大家都出了钱，只是给多给少的区别。我是四姐妹中的大姐，父亲去世时费用有一万多元，需要我们每人平均出3000元，我作为大姐出3000元，小弟出3000元，两个妹妹一个有病一个下岗，因不参与房子分配各出2000元。母亲有病时，我一次出5000元，另外两个妹妹多少也出了钱，小妹因为生活困难拖了几年，小弟就一直追着不放。父亲生前没有说房子给谁，就算我们放弃房子，小弟也应该给两个妹妹每人2000元，给我3000元。
被告邓秀兰辩称，原告诉称不符合事实，理由：一、父母生前，我们都和睦相处，父母因为单位下岗，没有购买社保，三个女儿都是按时按月支付父母的伙食费、节日零用钱，生病住院医疗费、请保姆一切费用是四人均摊，父母去世后办丧事、购坟墓费用也是均摊。2007年，父亲在粤北医院住院，妹妹秀莲因单位下岗生活困难，欠下1000元，原告一直都不肯放过，一直追到2014年4月份父亲去世结数时。二、原告说我在98年要求分父亲的两万元遣散费、母亲起诉一事不是事实。其实是原告在97年购买大酒店旁的房子。资金不够，同父母借了一部分钱，2006年4月，母亲因病后并发症在曲江人民医院抢救，欠下医药费，当时母亲在医院叫原告偿还当年购买房子欠款2万元，在场的我、姐姐、妹妹都知道此事，从这件事情可以证明原告是恶人先告状，恶意伪造事实，诽谤本人。三、父母生前一直二人独居，母亲于2006年4月因病去世后，父亲于2008年同原告居住。原告说我与母亲不和，几年没有来往，不管母亲等都不是事实，是原告无中生有。我家房子在2011年拆迁，需租房子，本人为了照顾父亲，同原告老婆商量好，签了租房合同，但她后来违约不租，另租他人。1985年母亲帮我带小孩，后因身体不好，没有给原告带小孩，当时拿钱给原告请人带，原告一家因此事怀恨在心，几年没同我家来往。父亲多次批评他说一家人要团结和睦相处。另外原告说我写信气父亲也完全不是事实。四、我于2004年病退，患有风湿关节炎、腰椎盘突出，长达十年，一直在广州住院治疗，母亲生病住院时多次探望，2006年4月份，我的病情突然加重，需要去广州住院做手术，恰好当时母亲住院病逝，父亲同情我，打了几个电话叫我不要回来，说有我的爱人帮忙，出钱办事就可以了。我出院后马上看望父亲。我家一直以来好感激父母亲，帮我带过小孩，我们是和睦相处的。五、父亲去世后一年多，原告多次打电话威胁三个女儿，因我们没有及时到公证处签名办理手续，原告就怀恨在心，没有通知我们三个女儿去参加父亲的下葬。
被告邓秀莲辩称，对于原告起诉的事情，我不想说什么，只希望法院依法判决。
经审理查明，原告邓国华与被告邓文英、邓秀兰、邓秀莲是邓某某与何某某夫妻婚生小孩。何某某于2006年4月12日去世，邓某某于2013年4月11日去世。邓某某与何某某的第一顺序继承人只有原、被告四人。原、被告处理了邓某某丧葬事宜后，于2013年11月29日对邓某某去世前的住院医疗费用、丧葬费用的承担，以及在本区白土镇白土街的一块国有土地使用权［国有土地使用证号：曲府总（95）字第XXXXXXX号／曲府国用（95）字第XXXXX号］的继承事宜进行协商，达成一致意见：父亲邓某某2013年4月住院医疗费用和处理后事费用等一切费用由四姐弟分摊，三被告扣除已支付的费用后尚应补偿原告4000元，该4000元用三被告可继承的本案争议国有土地使用权作折抵，争议国有土地使用权归原告继承所有。双方为此共同签署了《证明书》和《房屋转让协议》，《证明书》记载原、被告父母自1990年搬到本地马坝镇居住至2013年4月父、母亲先后去世，因没买社保无生活费，生活费和医疗费用都是由原、被告四姐弟支付，处理后事费用也是姐弟共同分摊；2013年4月父亲住院医疗费用和处理后事费用等一切费用由四姐弟分摊支付结清，其中邓文英支付3000元，邓秀莲支付2000元，邓秀兰2150元；父母遗留下来的在曲江区白土镇老家房子由邓国华一人继承所有。《房屋转让协议》确认邓某某遗产为位于韶关市曲江区白土镇人民街25号房屋一间，由原、被告四人继承，邓文英、邓秀兰、邓秀莲以4000元人民币转让给邓国华所有。被告邓文英、邓秀兰、邓秀莲同时共同签署《放弃继承权声明书》给原告邓国华收执，该声明书明确其自愿放弃继承韶关市曲江区白土镇人民街25号土地使用权的产权，自愿配合办理土地使用权的过户手续。此后，原、被告在办理土地使用权过户公证手续过程中发生争议，公证未果，原告遂起诉至本院，要求解决。
案经开庭审理，原、被告确认共同签署的《证明书》和《房屋转让协议》记载的房屋已经于2006年倒塌，《证明书》和《房屋转让协议》处分的实际为该房屋占用的国有土地使用权［国有土地使用证号：曲府总（95）字第XXXXXXX号／曲府国用（95）字第XXXXX号］。
本院认为，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十八条规定：“依照本条例的规定取得土地使用权的个人，其土地使用权可以继承。”《中华人民共和国继承法》第十条规定：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。......”原告邓国华与被告邓文英、邓秀兰、邓秀莲是邓某某与何某某夫妻现有的第一顺序继承人，他们依法对本案争议涉及国有土地使用权均享有继承权。从双方诉辩可见，原、被告争议在于原告继承国有土地使用权，应否支付款项给被告。对于本案争议国有土地使用权的继承问题，原告、被告在2013年11月29日已经协商达成一致意见，并签订了《证明书》和《房屋转让协议》，按《证明书》和《房屋转让协议》约定，三被告应支付4000元父亲的医疗费用等给原告，争议国有土地使用权由原、被告四人共同继承，三被告用她们继承的份额折抵应支付给原告的4000元，三被告可继承的国有土地使用权份额则转让给原告。根据《中华人民共和国合同法》第八条：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”的规定，原、被告签订的《证明书》和《房屋转让协议》是双方真实意思表示，不存在法律规定无效的情形，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力，双方应按协议履行各自的义务。原告请求判决本案争议国有土地使用权归其享有合法，本院予以支持。被告邓文英辩称原告应支付款项给三被告，与事实不符，本院不予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十八条，《中华人民共和国继承法》第十条，《中华人民共和国合同法》第八条、第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
位于韶关市曲江区白土镇白土街地号为XXXXXXXX的国有土地使用权［国有土地使用证号：曲府总（95）字第XXXXXXX号／曲府国用（95）字第XXXXX号］由原告邓国华继承所有。
本案受理费520元（原告预交），由被告邓文英、邓秀兰、邓秀莲共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省韶关市中级人民法院。
审 判 长 张贤和
审 判 员 杨建芬
人民陪审员 王兴裕
二〇一五年六月八日
书 记 员 廖 颖