河南省方城县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）方城民初字第152号
原告刘利娟，女，1982年9月20日生。
委托代理人文宗兴，河南赫奕律师事务所律师。
被告卢海现，男，1971年10月8日生。
原告刘利娟与被告卢海现为返还原物纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘利娟及其委托代理人文宗兴到庭参加了诉讼，被告卢海现经传票传唤无正当理由逾期未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告刘利娟诉称：原告刘利娟和被告卢海现原系夫妻关系，由于感情不和，刘利娟与卢海现于2013年7月22日办理离婚登记。原被告在离婚时约定位于方城县吴府龙城8号楼2单元601室房屋归原告所有，婚生男孩卢科亦由原告刘利娟抚养，被告卢海现每月支付抚养费2000元。但原被告离婚后，被告卢海现却未履行离婚协议约定，拒绝搬出房屋和支付抚养费，造成原告母子无安身之所。经多次协调未果，原告不得不依法维权。被告拒绝履行严重侵犯了原告的权益，为此原告来院起诉，请求人民法院依法判令被告卢海现腾空、搬出位于�城县滨河西路南侧吴府龙城8号楼2单元601室的房屋。
为了支持其诉讼请求和反诉的抗辩理由成立，原告提供了如下证据：
1、刘利娟的身份证和原告家庭户口薄各一份；
2、刘利娟与卢海现离婚协议书、离婚登记审查处理表各一份；
3、商品房买卖合同一份；
4、李某某声明书和公证书各一份；
5、（2011）方证民字第427号公证书一份；
6、方城县公安局物证鉴定室法医学人体损伤程度分析意见书一份。
被告卢海现经传票传唤，无正当理由逾期未到庭参加诉讼，无答辩，亦未提交证据。
本院根据当事人的陈述、举证及诉辩意见，对本案事实确认如下：
刘利娟和被告卢海现原系夫妻关系，双方由于感情不和，刘利娟与卢海现于2013年7月23日办理离婚登记，双方在离婚协议书中明确约定：“男方：卢海现，1971年10月8日生，汉族，住方城县清河乡余庄村张会岗。女方�刘利娟，1982年9月20日生，汉族，住洛阳市汝阳县桃园新村17号。男女双方于2011年3月4日在方城县民政局登记结婚，婚前于2004年12月22日生一男孩。现因感情不和，双方自愿离婚，双方都具有民事行为能力，双方在平等、自愿的基础上，就孩子抚养、财产分割、债权债务等达成如下协议：一、男、女双方自愿离婚。二、婚生男孩由女方抚养，抚养费由男方每月承担贰仟元整，男方有探视权。三、现有方城县吴府龙城8号楼2单元601室归女方所有。四、债权债务由男方享有与承担。五、现女方未怀孕。本协议一式三份，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，协议自离婚之日起生效。男方：卢海现（被告卢海现签名、按指印并书写我自愿离婚，双方具有完全民事行为能力，完全同意协议的各项安排，亦无其他不同意见）2013年7月23号女方：刘利娟（刘利娟签名、按指�并书写我自愿离婚，双方具有完全民事行为能力，完全同意协议的各项安排，亦无其他不同意见）2013年7月22日”。原告刘利娟与被告卢海现离婚后，被告卢海现却未履行离婚协议的约定，拒绝搬出房屋和支付孩子的抚养费，造成原告和儿子无安身之所。经多次协调未果，原告无奈于2015年4月8日来院起诉，请求人民法院依法判令被告卢海现腾空、搬出位于方城县滨河西路南侧吴府龙城8号楼2单元601室的房屋。
另查明，1、原告刘丽娟与被告卢海现共同生活期间以被告卢海现亲戚李海勤的名义在方城县城关镇滨河西路南侧吴府龙城购买8号楼2单元601室商品房一套。
2、2011年7月27日李某某出具声明书，并经方城县公证处公证，内容如下：“声明书声明人：李某某，女，一九八二年二月五日出生，公民身份证号码：411322198202051649，现住方城县柳河乡边庄村汉王台26号。我（声明人）名下有房产一处【位于：方城县城关镇滨河路南段宇济吴府龙城龙翔苑8幢2单元6层1号房。因银行按揭款未还完房屋所有权证尚未办理】。此房产是2009年6月24日我表哥卢海现出资以我的名义购买的，因我表哥当时在做生意，在银行贷的有款，无法再因买房办理银行按揭贷款了，所以才以我的名义在银行办理的购房按揭手续。房产的首付款及后续这两年的还款都是我表哥和我表嫂子刘利娟交付和归还的。所以上述房产的购房合同虽然是我的名字，但实属我表哥卢海现和表嫂子刘利娟二人的夫妻共有财产。现我自愿声明将上述房产所有权交还给表哥卢海现和表嫂子刘利娟所有、使用或处分。注：因当时是我对准银行办理的按揭贷款手续，如果我表哥卢海现和表嫂子刘利娟不按期归还银行的房贷，我自愿代替他们先行归还银行房贷。特此声明！声明人：李某某二0�一年七月二十七日（河南省方城县公证处加章）”。
3、2011年7月27日原告刘利娟与被告卢海现就双方的“夫妻财产约定协议书”办理了公证，内容如下“公证书（2011）方证字第427号申请人：男方：卢海现，一九七一年十月八日出生，现住河南省方城县清河乡余庄村张会岗36号。女方：刘利娟，一九八二年九月二十日出生，现住河南省汝阳县城关镇桃园新村17号。公正事项：夫妻财产约定协议书。申请人于二0一一年七月二十七日签订了《夫妻财产约定协议书》并申请办理公证。男女双方就夫妻财产问题经过充分协商达成《婚前财产约定协议书》，协议中约定：一、二人共同出资在方城县城关镇滨河路南段宇济吴府龙城龙翔苑8幢2单元6层1号购买的商品房一套（因银行按揭未还完所以房产证尚未办理）归刘利娟一人所有；购买的东风日产牌DFL6431MBC1轿车一辆（车辆属于�期付款）权属归刘利娟一人所有，但是在婚姻存续期间车辆由卢海现和刘利娟共同使用。二、上述房产及车辆下余的款项由双方共同清偿。经查，双方协商一致签订了前面的《夫妻财产约定协议书》。双方当事人在签订协议时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力，签订《夫妻财产约定协议书》意思表示真实，协议内容具体、明确。依据上述事实，兹证明卢海现、刘利娟于二0一一年七月二十七日，来到我处，在我的面前签订了前面的《夫妻财产约定协议书》。双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定，协议上双方当事人的签名、按指印属实。该协议自二0一一年七月二十七日起生效。中国人民共和国河南省方城县公证处公证员成某某二0一一年七月二十七日（河南省方城县公证处盖章）”。
综上法律事实，本院认为，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中原被告在离婚时签订的离婚协议书合法有效，原被告均应按照协议约定全面履行义务。原被告在离婚协议中明确约定位于宇济吴府龙城龙翔苑8号楼2单元601室房屋归原告所有，系原被告对其夫妻共同财产有效、合法的处分，并且与原被告所公证的《夫妻财产约定协议书》的内容相印证，证据确实、充分。原告对该房产享有完整的所有权，不受他人干涉，而被告在离婚后不按照离婚协议约定搬出原告所有的房屋既违反了离婚协议的约定，又侵犯了原告的房产所有权，构成侵权，应当承担相应的侵权责任。故原告刘利娟请求被告卢海现腾空、搬出位于方城县滨河路南侧宇济吴府龙城龙翔苑8号楼2单元601室的房屋的诉请合法有据，本院予以支持。被告卢海现经传票传唤无正当理由逾期未到庭参加诉讼，是其对本案当庭抗辩权的放弃。依据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、《中华人民共和国物权法》第三十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告卢海现于本判决生效后十五日将位于方城县滨河路南侧宇济吴府龙城龙翔苑8号楼2单元601室的房屋交付给原告刘利娟。
案件受理费100元，由被告卢海现负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。
审 判 长 徐延超
审 判 员 陈豪亮
人民陪审员 王朝霞
二〇一五年五月二十二日
书 记 员 冯 森