杭州市拱墅区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杭拱商初字第1497号
原告：蒋黎刚。
委托代理人（特别授权代理）：沈文哲。
被告：杭州格莱得建筑工程有限公司。
法定代表人：杨振荣。
被告：杨振荣。
被告：朱胤。
原告蒋黎刚诉杭州格莱得建筑工程有限公司、杨振荣、朱胤租赁合同纠纷一案，本院于2014年6月25日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年11月14日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人沈文哲到庭参加了诉讼，三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年6月，原告与三被告共同签订租赁合同一份，约定三被告向原告共同租赁建筑钢管、扣件。租金为钢管0.00933／天／米，扣件、接管0.0065／天／个。并约定租赁物遗失、损坏的，以杭州市建筑设备租赁商会提供的当月参考价计算赔偿。三被告累计租赁钢管56140.2米、接管163个、扣件66518个未还。经多次催讨无果，故诉至法院，请求判令：1、三被告共同支付租赁费781838.05元；2、三被告共同赔偿钢管费、接管费、扣件费计1298329.2元；3、三被告支付违约金593478.66元；4、三被告赔偿自2014年7月2日起至款清偿完毕之日止的钢管、接管、扣件租赁费，其中所欠钢管56140.2米，按每天每米0.012129元计算租赁费，所欠接管、扣件66681个，按每天每个0.00845元计算租赁费；5、本案诉讼费由三被告承担。
原告为证明其主张，向本院递交如下证据：
1、建筑钢管、扣件租赁合同一份，证明原告与三被告存在租赁合同法律关系、租赁物为钢管扣件及相关租金单价、赔偿依据、违约责任的约定。
2、蒋黎刚钢管租赁站租费单若干份，证明截至2013年6月30日，被告累计欠原告租费356356.18元，钢管56140.2米、接管163个，扣件66518个。
3、证明一份，证明2012年第二季度杭州市建筑市场钢管扣件的价格。
4、租费单三份，证明截至2014年4月30日三被告共计欠租费647349.4元。
被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对原告的诉讼请求放弃答辩、举证、质证的诉讼权利。
经审查，本院对原告提交的证据予以采信。
结合认定的有效证据及当事人的陈述，本院查明的事实如下：
2012年6月，出租方杭州市拱墅区蒋黎刚钢管租赁站（甲方）与被告杭州格莱得建筑工程有限公司、杨振荣、朱胤（乙方）签订租赁合同一份，约定乙方向甲方租赁钢管、扣件，租赁期限为12个月，具体租期及数量以甲方的发料、收料单或结算单为准。租金为钢管0.00933元／天／米（双方确定钢管250米为一吨），扣件、套管0.0065元／天／只（扣件800只为一吨），租金按月支付，当月付清，乙方逾期支付的应按原合同价上浮30%计算租金并应向甲方支付每日欠付总额1‰的违约金。租赁物遗失、损坏，按赔偿时新租赁物的市场价格赔偿（以杭州市建设设备租赁商会提供的当月参考价格计算），在折价款未付清前，还应赔偿损失（相当于自折价日至折价款付清日止的该毁损租赁物同等数量、单价的租赁物的租金）。租赁期满，乙方应及时、完好归还租赁物。否则，甲方视乙方不定期租赁，乙方应按月核对并签署租费结算单，无故不签署的，以甲方寄送的结算单为准。合同另约定，乙方指定朱胤代表乙方履行合同。
合同签订后，双方按约履行合同，朱胤代表被告在租费单上签字确认，截止2014年4月30日，被告尚欠租金等汇总计647349.4元，尚有钢管56140.2米、接管163个、扣件66518个未归还原告。因被告未及时归还租赁物，按合同约定的租金计算标准，截止2014年7月1日，被告应付原告租金等汇总计723256.4元。
另查明，原告蒋黎刚系杭州市拱墅区蒋黎刚钢管租赁站的个体经营业主。2014年8月21日，杭州市建筑设备租赁商会出具情况信息，说明钢管的重置价格为16元／米、扣件6元／只。
本院认为，本案的租赁合同合法有效，双方当事人应当按照合同的约定全面履行各自的义务。根据双方的租赁合同的约定，双方合同的租赁期为12个月，租赁期满，对被告未返还的租赁物，原告可视为被告对该物继续不定期租赁。根据被告指定的履行合同代表朱胤签字确认的租费单，截止2014年4月30日，被告尚欠租金等汇总计647349.4元。因被告未及时归还租赁物，按合同约定的租金计算标准，截止2014年7月1日，被告尚欠租金等汇总计723256.4元。据此，本院对原告要求被告支付租金723256.4元的诉请予以支持。原告未按约支付租金，应承担相应的违约责任，但双方合同约定的违约金过高，本院依法调整违约金为按拖欠金额按银行同期贷款利率四倍标准计算的拖欠期间的逾期付款利息损失。
根据双方合同的约定，被告应及时、完好归还租赁物，租赁物遗失、损坏，按赔偿时新租赁物的市场价格赔偿，在折价款未付清前，还应按租金计算标准赔偿原告损失。因此，对被告未返还的租赁物，原告可视为被告对该物的不定期租赁，因被告未按期支付租金，原告可随时终止合同并要求被告返还租赁物。根据被告指定的履行合同代表朱胤签字确认的租费单，被告未返还的租赁物为钢管56140.2米、接管163个、扣件66581个。故被告应立即返还租赁物，如不能返还，应按约定的杭州市建筑设备租赁商会提供的当月参考价格钢管16元／米、扣件6元／只折价赔偿。被告未按约返还租赁物或折价赔偿，导致原告损失，按照造成损失金额承担相应的赔偿责任，故对原告要求被告按照不定期租赁期间的租费标准赔偿逾期归还期间的损失的诉讼请求予以支持，但原告提交的杭州市建筑设备租赁商会出具情况信息中未能证明接管的重置价格，故对其主张接管赔偿费用的诉请不予支持。综上，按照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百三十五条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杭州格莱得建筑工程有限公司、杨振荣、朱胤于本判决生效之日起十日内支付原告蒋黎刚租金等费用723256.4元，并支付违约金164941元（暂计算至2014年12月17日，后续以723256.4元为本金，按中国人民银行同期同档次贷款利率四倍标准，计算至本判决确定的履行期限届满之日止）；
二、被告杭州格莱得建筑工程有限公司、杨振荣、朱胤于本判决生效之日起十日内返还原告蒋黎刚钢管56140.2米、接管163个、扣件66581个（如不能返还，由被告杭州格莱得建筑工程有限公司、杨振荣、朱胤按钢管16元／米、扣件6元／只折价赔偿），如未按期返租赁物还或折价赔偿，钢管56140.2米按0.012129元／天／米，接管、扣件66681只按0.00845元／天／只计算赔偿租赁费损失；
三、被告杭州格莱得建筑工程有限公司、杨振荣、朱胤于本判决生效之日起十日内赔偿原告蒋黎刚逾期返还租赁物的损失（从2014年7月2日起至本判决确定的履行期届满之日止未返还租赁物钢管56140.2米按0.012129元／天／米，接管、扣件66681只按0.00845元／天／只计算）；
四、驳回原告蒋黎刚的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费28190元，由原告蒋黎刚负担3906元；被告杭州格莱得建筑工程有限公司、杨振荣、朱胤负担24284元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于杭州市中级人民法院，并向杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后7日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 颜晓杰
人民陪审员 徐 彬
人民陪审员 沈 磊
二〇一四年十二月十七日
代书 记员 谢燕宇