广西壮族自治区田阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）阳民一初字第268号
原告李丕太。
委托代理人傅伟，广西中名律师事务所律师，代理权限：特别授权代理。
被告莫秀枝。
委托代理人覃明，广西齐川律师事务所律师，代理权限：特别授权代理。
原告李丕太与被告莫秀枝租赁合同纠纷一案，本院于2015年2月12日立案受理后，依法由审判员潘少勇担任审判长，与审判员罗少东、人民陪审员谢家欢组成的合议庭，于2015年4月9日公开开庭进行了审理，书记员杨清担任法庭记录。原告李丕太及其委托代理人傅伟、被告莫秀枝的委托代理人覃明到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告李丕太诉称，2011年4月11日，原告李丕太（乙方）和被告莫秀枝（甲方）签订《协议书》，协议约定：甲方将田阳县那坡镇敢亮村山口屯正德石场内的场地一块、一套碎石加工设备及一台柳工C50装载机组出租给乙方；租期暂定一年，即从2011年5月1日起至2012年4月30日止；每月租金17000元。协议签订后，原告向被告支付了一个季度的租金，交纳了押金，并进行生产加工碎石销售，但是，从2011年6月份起，被告出租的机械设备太差，每天都无法正常生产，而且，租赁场地政府部门要征收，为此，双方诉至法院，经百色市中级人民法院作出（2013）百中民一终字第341号民事判决书，认定出租的石料加工场地存在安全隐患，必须进行整改后才能进行生产活动。但是，被告没有按要求进行整改，没有履行合同义务，并于2011年9月20日将出租的装载机开走，导致原告无法正常生产经营，造成原告各项经济损失共计人民币83300元，其中：（1）、2011年9月、10月两个月经营利润损失30800元（22000元／月×2个月×被告承担主要责任70%）；（2）、原告承租期间投资费用36500元；（3）、石场停产整改期间，原告聘请杨元忠看护费16000元。在承租期间，原告向被告支付押金40000元，百色市中级人民法院作出的（2013）百中民一终字第341号民事判决书，判决原告向被告支付租金34000元，两项相抵，被告应退还原告押金6000元。被告的过错行为，应当承担责任，为维护原告的合法权益，请求：1、判令被告向原告赔偿各项损失人民币83300元；2、判令被告向原告退还押金6000元；3、本案的诉讼费用由被告承担。
原告对其陈述在举证期限内提供的证据有：1、《协议书》，证明原告和被告存在租赁关系；2、《关于石滔举报那坡镇百福石料场存在严重安全隐患问题的调查情况》、《关于李丕太要求继续租用百福石料加工场地进行生产的答复意见》，证明被告出租的机械设备太差，原告无法正常生产，而且，租赁场地政府部门要征收；3、（2013）百中民一终字第341号《民事判决书》，证明百色市中级人民法院判决原、被告双方的合同继续履行后，原告继续向被告支付租金，但是被告却不履行合同义务，也不对确实存在安全隐患的石场进行整改，甚至开走装载机，导致原告难以正常生产，直接损害了原告的合法利益的事实；4、韦汉灵《收据》、刘忠杰《收条》，证明原告添附设备后，被告却将装载机开走，致原告直接损失的事实；5、杨元忠《证明》，证明被告没有整改排除安全隐患，导致石场停止经营，原告雇请杨元忠看护并每月支付看护费的事实；6、（2011）阳民一初字第887号《民事判决书》、《收条》，证明该判决书查明事实部分和收条证实原告在石场片石加工每月进料不少于1606立方米，每立方米23.5元至24元，每月进料成本不低于1606立方米×23.5=37741元的事实；7、《通知书》，证明因被告的过错，导致原告无法及时供货造成损失；8、《欠条》、《水洗机制沙购销合同》，证明原告加工片石成水洗砂后，以每立方米102元至125元不等的价格出售，每月总收入不低于1606立方米×102元=163812元，原告经营石场利润至少应为：163812元月总收入×80%耗损-37741元片石成本-17000元租金-12000元水电费-10000元人工工资-10000元运输油费-
其他开支10000元=34308元；9、证人何某出庭作证证词，证明原告增添设备款23000元的事实。
被告莫秀枝辩称，原告提起诉讼已经超过诉讼时效，原告已经于2011年9月份表示解除合同，当时原告应该知道合同的权利受到损失，至本案原告起诉，已经超过两年的诉讼时效；本案纠纷已经过两级法院进行审理，违反了一事不再理的原则；原告所计算的各种损失没有事实和法律依据；综上所述，请求依法驳回原告的诉讼请求。
被告莫秀枝对其辩解在举证期限内没有提供证据证实。
本案争议焦点：1、原告的诉讼请求是否超过诉讼时效？2、原告的诉讼请求是否违反一事不再理原则？3、原告要求被告赔偿各项损失是否有事实和法律依据？4、被告是否应当退还原告的押金？
经过开庭质证，被告对原告举出的证据质证认为：对原告提交的证据1、2、3的三性没有异议，但是认为协议中明确规定，甲方当场试机后交给乙方，设备已经移交给原告，当时是原告管理设备；对证据4、5、6、7、8、9的客观性、关联性有异议，认为：证据4与本案无关；证据5如果有看护费，应由原告负担；证据6不能证实原告的损失；证据7不是本案当事人签字，证据8购销合同没有供货方的签名以及盖章，购销合同是不真实的，整个合同是否履行不清楚；证据9原告代理人询问证人时带有引导性，协议中已经明确约定原告可以添加设备，所以添加设备的费用不能由被告承担。
本院结合当事人的举证、质证，综合认证如下：对原告提供的证据1《协议书》、证据2《关于石滔举报那坡镇百福石料场存在严重安全隐患问题的调查情况》及《关于李丕太要求继续租用百福石料加工场地进行生产的答复意见》，证据3（2013）百中民一终字第341号《民事判决书》，被告对其真实性无异议，原告提供的证据1、2、3客观真实，本院予以认定作为查明本案事实的根据；对原告提供的证据4韦汉灵《收据》金额23000元及刘忠杰《收条》金额13500元、证据5杨元忠《证明》、证据9证人何某出庭作证证词，原告提供了证据原件客观真实，并且能够证明原告在承租期限投入的费用及案件事实，本院予以认定作为查清本案事实的根据；对原告提供的证据6（2011）阳民一初字第887号《民事判决书》及《收条》、证据7《通知书》、证据8《欠条》及《水洗机制沙购销合同》，与本案没有直接的关联性，本院不予认定作为查明本案事实的根据。
依据庭审笔录及当事人举出的证据，本院查明案件法律事实如下：
2011年4月10日，原告李丕太（乙方）和被告莫秀枝（甲方）签订《协议书》，协议主要约定：甲方将位于田阳县那坡镇敢亮村山口屯正德石场内的场地一块（租用场地的一切手续甲方负责）、一套碎石加工设备（碎石加工生产线一条）及一台柳工C50装载机组租给乙方用于碎石加工；租期暂定一年，即2011年5月1日起至2012年4月30日止；每月租金为17000元；乙方必须向甲方支付机械修理费押金20000元、电费押金30000元及一个季度的租金51000元；租期满后，乙方要将装载机及碎石加工生产设备修复后才能交付甲方（包括现场恢复），甲方退还给乙方机械修理费押金20000元，乙方结清电费后，甲方退还电费押金30000元给乙方。
在租赁期间，原告李丕太向被告莫秀枝支付一个季度（2011年5月至7月）的租金51000元、机械修理费押金和电费押金40000元。李丕太在租用场地时，其投资安装水洗砂机及输送带工程款23000元，投资建设排水池费用13500元，二项合计投资36500元。李丕太在租赁期间用电产生电费12930.23元。在履行协议过程中，李丕太和莫秀枝之间产生纠纷，莫秀枝于2012年7月10日向本院提起诉讼，请求：1、判令李丕太向莫秀枝支付（2011年8月1日至2012年4月30日）九个月的租金153000元；2、判令李丕太向莫秀枝支付电费12930.23元、机械修理费3500元；3、判令李丕太恢复场地、修复装载机及碎石加工生产设备后返还莫秀枝。该纠纷经本院于2013年3月14日作出了（2012）阳民一初字第1045号民事判决书，李丕太不服提出上诉，经二审法院审理，百色市中级人民法院于2013年9月29日作出了（2013）百中民一终字第341号民事判决书，该判决认定：双方履行合同必须进行整改，整改应主要由出租方来负责，承租方对其中的部分整改项目也负有一定责任，莫秀枝未按要求进行整改，是导致李丕太不能继续履行合同，未能进行生产活动的主要原因，从2011年10月20日起至合同期限届满之日止（2012年4月30日）莫秀枝要求李丕太按合同约定支付租金不予支持，酌情确定李丕太向莫秀枝支付两个月的租金34000元，并已经发生法律效力。以上两份判决，对李丕太在租赁期间向莫秀枝支付机械修理费押金和电费押金40000元以及李丕太用电发生的电费12930.23元尚未作出实体处理。
2014年5月4日，李丕太向百色市右江区人民法院提起诉讼，请求：1、判令莫秀枝向李丕太赔偿各项损失人民币83300元；2、判令莫秀枝向李丕太退还押金6000元；3、本案的诉讼费用由莫秀枝承担。因管辖权问题，百色市右江区人民法院于2015年2月3日向本院移送本案。本案在审理过程中，原告把要求被告退还机械修理费押金和电费押金6000元，变更为要求被告退还机械修理费押金和电费押金40000元。
本院认为：一、关于原告的诉讼请求是否超过诉讼时效及是否违反一事不再理原则的问题。原告李丕太和被告莫秀枝之间产生纠纷，经二审法院审理，百色市中级人民法院于2013年9月29日作出了（2013）百中民一终字第341号民事判决，并已经发生法律效力，而原告于2014年5月4日提起本案诉讼，其诉讼时效没有超过；本案原告所提出的诉讼主张，（2013）百中民一终字第341号民事判决没有进行审理，不存在重复审理的情形；因此，被告提出原告的诉讼请求超过诉讼时效及违反一事不再理原则的抗辩，本院不予采纳。二、关于原告要求被告赔偿各项损失是否有事实和法律依据的问题。在租赁期间，原告李丕太在租用场地投资安装水洗砂机及输送带工程款23000元，投资建设排水池费用13500元，二项合计投资36500元，有充分的证据证实，本院予以确认。（2013）百中民一终字第341号民事判决认定，双方履行合同必须进行整改，整改应主要由出租方来负责，承租方对其中的部分整改项目也负有一定责任，被告莫秀枝未按要求进行整改，是导致原告李丕太不能继续履行合同，未能进行生产活动的主要原因。据此，原告李丕太在租用场地投资安装洗砂机及输送带、投资建设排水池，未能按合同期限一年的时间全部受益，造成的该项损失36500元，被告莫秀枝应承担主要过错责任，由被告莫秀枝按该项损失的百分之七十向原告李丕太赔偿损失25550元。原告提出由被告赔偿各项损失的主张，按本院认定的数额予以支持，其他损失，原告没有提供充分的证据证实，事实和理由不充分，本院不予支持。三、关于被告是否应当退还原告的机械修理费押金和电费押金的问题。原告在租赁期间向被告支付机械修理费押金和电费押金40000元以及原告用电发生的电费12930.23元，两项相抵，剩下的机械修理费押金和电费押金27069.77元，本院予以认定。双方签订的合同终止后，被告应当退还原告机械修理费押金和电费押金27069.77元，原告提出由被告退还机械修理费押金和电费押金的主张，按本院认定的数额予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉法》第六十四条、第一百一十九条第（三）项的规定，判决如下：
一、被告莫秀枝向原告李丕太赔偿损失25550元；
二、被告莫秀枝退还原告李丕太机械修理费押金和电费押金27069.77元；
三、驳回原告李丕太的其他诉讼请求。
案件受理费2032元（原告已预交），由原告李丕太负担1219元，被告莫秀枝负担813元。
上述应付款项，义务人应于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，逾期则加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于百色市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（数额视当事人提出的上诉请求数额确定）。（收款单位：百色市财政局，户名：待结算财政款项
--法院诉讼费专户，帐号：60×××97开户行：中国农业银行百色分行营业部）。逾期不交的按自动撤回上诉处理。
审 判 长 潘少勇
审 判 员 罗少东
人民陪审员 谢家欢
二〇一五年五月八日
书 记 员 杨 清