温州市龙湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温龙商初字第506号
原告：中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行。
负责人：金江桂。
委托代理人（特别授权代理）：瞿建云、周娇娇。
被告：温州奥龙电器有限公司。
法定代表人：林琴。
被告：温州市龙湾利佳电器厂。
法定代表人：朱克福。
被告：佛山市易莱乐电气有限公司。
法定代表人：邵和达。
被告：林孝松。
被告：林琴。
被告：沈永仟。
被告：严秀媚。
原告中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行（以下简称“建行龙湾支行”）为与被告温州奥龙电器有限公司、温州市龙湾利佳电器厂、佛山市易莱乐电气有限公司、林孝松、林琴、沈永仟、严秀媚金融借款合同纠纷一案，于2014年3月31日向本院起诉，本院受理后，依法适用普通程序，并组成合议庭于2014年7月23日公开开庭进行了审理。原告委托代理人瞿建云及被告温州奥龙电器有限公司法定代表人林琴、被告佛山市易莱乐电气有限公司法定代表人邵和达、被告林琴到庭参加诉讼，被告温州市龙湾利佳电器厂、林孝松、沈永仟、严秀媚经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案依法缺席审理。诉讼中，根据原告诉讼保全的申请，本院于2014年4月24日依法裁定查封登记在被告沈永仟名下的坐落于温州市龙湾区沙城镇沧宁路84号的房产（所有权证号：021835）。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年1月9日，被告温州奥龙电器有限公司（以下简称“奥龙公司”）与原告建行龙湾支行签订编号为XC62872611302012547的《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：被告奥龙公司向原告建行龙湾支行借款人民币为100万元；借款期限为十二个月，即从2013年1月9日至2014年1月8日；利率为固定利率，即年利率7.2%。在借款期限内，该利率保持不变；按月结息，结息日固定为每月的第20日，首次付息日为借款发放后的第一个结息日，最后一次还款时，利随本清；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，借款逾期的，对被告奥龙公司未按时还清的借款本金和利息（包括被原告建行龙湾支行宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。借款到期前，对被告奥龙公司未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。
2011年1月14日，被告温州市龙湾利佳电器厂作为保证人，与原告建行龙湾支行签订了编号为XC62872611302011043的《最高额保证合同》，合同约定：保证范围为原告建行龙湾支行与被告奥龙公司在2011年1月14日至2013年1月14日期间签订合同项下的一系列债务；保证责任的最高限额为人民币1000万元；保证方式为连带责任保证。
2013年1月1日，被告佛山市易莱乐电气有限公司作为保证人，与原告建行龙湾支行签订了编号为XC62872611302012547的《最高额保证合同》，合同约定：保证范围为原告建行龙湾支行与被告奥龙公司在2013年1月1日至2014年6月1日期间签订合同项下的一系列债务；保证责任的最高限额为人民币1000万元；保证方式为连带责任保证。
2013年1月4日，被告林孝松作为保证人，与原告建行龙湾支行签订了编号为XC62872611302012547的《最高额保证合同》，合同约定：保证范围为原告建行龙湾支行与被告奥龙公司在2013年1月4日至2014年12月31日期间签订合同项下的一系列债务；保证责任的最高限额为人民币1000万元；保证方式为连带责任保证。
2013年1月4日，被告林琴作为保证人，与原告建行龙湾支行签订了编号为XC62872611302012547的《最高额保证合同》，合同约定：保证范围为原告建行龙湾支行与被告奥龙公司在2013年1月4日至2014年12月31日期间签订合同项下的一系列债务；保证责任的最高限额为人民币1000万元；保证方式为连带责任保证。
2011年1月19日，被告沈永仟、严秀媚共同作为抵押人，与原告建行龙湾支行签订了编号为XC62872611302011032的《最高额抵押合同》，合同约定：抵押范围为原告建行龙湾支行与被告奥龙公司在2011年1月19日至2013年1月19日期间签订合同项下的一系列债务；抵押担保的最高限额为人民币70万元；抵押物为位于温州市龙湾区沙城镇沧宁路84号之房产（房屋产权证号：温房权证龙湾区字第××号）。合同签订后，双方办理了房产抵押登记。
上述《人民币流动资金贷款合同》签订后，原告建行龙湾支行于2013年1月9日向被告奥龙公司发放了贷款人民币100万元，贷款到期日为2014年1月8日。到期后，被告奥龙公司没有依约偿还借款本息，被告佛山市易莱乐电气有限公司、温州市龙湾利佳电器厂、林孝松、林琴、沈永仟、严秀媚亦未履行相应的担保责任。原告故起诉，请求判令：1、被告温州奥龙电器有限公司立即偿还原告中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行借款本金100万元及利息（从2013年10月21日起按年利率7.2%计算至2014年1月7日，扣除2013年11月21日支付利息660.64元，2013年12月21日支付利息0.22元及0.54元）、逾期利息（从2014年1月8日起按年利率10.8%计算至确定履行之日止）、复利（从2013年11月21日起以未偿还的利息为基数按年利率10.8%计算至确定履行之日止）；2、被告温州市龙湾利佳电器厂在1000万元的限额内对上述第一项债务承担连带保证责任；3、被告佛山市易莱乐电气有限公司在1000万元的限额内对上述第一项债务承担连带保证责任；4、被告林孝松在1000万元的限额内对上述第一项债务承担连带保证责任；5、被告林琴在1000万元的限额内对上述第一项债务承担连带保证责任；6、若被告温州奥龙电器有限公司未履行上述第一项债务，则判令原告有权就拍卖、变卖或折价被告沈永仟、严秀媚提供抵押的位于温州市龙湾区沙城镇沧宁路84号之房产（房屋产权证号：温房权证龙湾区字第××号）所得价款在70万元的限额内优先受偿；7、本案的诉讼费、公告费以及实现债权的其他费用由被告承担。
原告在本院指定的举证期限内提供了如下证据：
1、原告营业执照、组织机构代码证，证明原告主体资格；
2-3、被告营业执照、身份证，证明被告主体资格；
4-5、《人民币流动资金贷款合同》、借款借据，证明原告与温州奥龙电器有限公司存在借款合同关系及原告向被告温州奥龙电器有限公司发放100万元贷款的事实；
6、《最高额保证合同》，证明被告温州市龙湾利佳电器厂与原告之间存在保证合同关系及提供保证担保的事实；
7、《最高额保证合同》，证明被告佛山市易莱乐电气有限公司与原告之间分别存在最高额保证合同关系及提供保证担保的事实；
8、《最高额保证合同》，证明被告林孝松与原告之间分别存在最高额保证合同关系及提供保证担保的事实；
9、《最高额保证合同》，证明被告林琴与原告之间分别存在最高额保证合同关系及提供保证担保的事实；
10、《最高额抵押合同》及房屋权属证书、他项权利证书，证明被告沈永仟、严秀媚与原告存在最高额抵押合同关系及抵押物权属、设立抵押权的事实；
11、欠本息清单，证明被告温州奥龙电器有限公司拖欠原告本息的情况。
被告奥龙公司、佛山市易莱乐电气有限公司、林琴共同答辩称：对原告起诉的借款事实与提供担保的事实均无异议，但由于借款人经营困难，请求分期还款。被告温州奥龙电器有限公司、佛山市易莱乐电气有限公司、林琴未向本院提供证据。
被告温州市龙湾利佳电器厂、林孝松、沈永仟、严秀媚均未作答辩，也没有提供证据。
原告提供的证据，经庭审出示质证。被告奥龙公司、佛山市易莱乐电气有限公司、林琴质证后对原告提供的证据的真实性、关联性、合法性均无异议。被告温州市龙湾利佳电器厂、林孝松、沈永仟、严秀媚经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，依法视为放弃抗辩与质证的权利。本院认为，原告提供的证据均真实合法，与本案具有关联性，本院予以采纳。
经审理，结合当事人陈述及确认的证据，本院认定事实如下：
2011年1月14日，被告温州市龙湾利佳电器厂作为保证人，与原告建行龙湾支行签订了编号为XC62872611302011043的《最高额保证合同》，合同约定：保证范围为原告建行龙湾支行与被告奥龙公司在2011年1月14日至2013年1月14日期间签订合同项下的一系列债务；保证责任的最高限额为人民币1000万元；保证方式为连带责任保证。
2013年1月1日，被告佛山市易莱乐电气有限公司作为保证人，与原告建行龙湾支行签订了编号为XC62872611302012547的《最高额保证合同》，合同约定：保证范围为原告建行龙湾支行与被告奥龙公司在2013年1月1日至2014年6月1日期间签订合同项下的一系列债务；保证责任的最高限额为人民币1000万元；保证方式为连带责任保证。
2013年1月4日，被告林孝松作为保证人，与原告建行龙湾支行签订了编号为XC62872611302012547的《最高额保证合同》，合同约定：保证范围为原告建行龙湾支行与被告奥龙公司在2013年1月4日至2014年12月31日期间签订合同项下的一系列债务；保证责任的最高限额为人民币1000万元；保证方式为连带责任保证。
2013年1月4日，被告林琴作为保证人，与原告建行龙湾支行签订了编号为XC62872611302012547的《最高额保证合同》，合同约定：保证范围为原告建行龙湾支行与被告奥龙公司在2013年1月4日至2014年12月31日期间签订合同项下的一系列债务；保证责任的最高限额为人民币1000万元；保证方式为连带责任保证。
2011年1月19日，被告沈永仟、严秀媚共同作为抵押人，与原告建行龙湾支行签订了编号为XC62872611302011032的《最高额抵押合同》，合同约定：被告沈永仟、严秀媚以登记在沈永仟名下的坐落于温州市龙湾区沙城镇沧宁路84号房产（房产权证号：温房权证龙湾区字第××号）作为抵押物提供抵押担保；抵押范围为原告建行龙湾支行与被告奥龙公司在2011年1月19日至2013年1月19日期间签订合同项下的一系列债务；抵押担保的最高限额为人民币70万元。合同签订后，双方办理了房产抵押登记。
2013年1月9日，被告奥龙公司与原告建行龙湾支行签订编号为XC62872611302012547的《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：被告奥龙公司向原告建行龙湾支行借款人民币为100万元；借款期限为十二个月，即从2013年1月9日至2014年1月8日；利率为固定利率即年利率7.2%；按月结息，结息日固定为每月的第20日，首次付息日为借款发放后的第一个结息日，最后一次还款时，利随本清；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，借款逾期的，对被告奥龙公司未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利，借款到期前，对被告奥龙公司未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。合同签订当日，原告建行龙湾支行向被告奥龙公司发放了贷款人民币100万元。借款后，被告奥龙公司仅支付利息至2013年10月20日止，并于2013年11月21日支付利息660.64元、于2013年12月21日支付利息0.22元及0.54元。贷款到期后，被告奥龙公司未依约偿还借款本息。被告佛山市易莱乐电气有限公司、温州市龙湾利佳电器厂、林孝松、林琴、沈永仟、严秀媚亦未履行相应的担保责任。原告遂起诉。
另查明，被告奥龙公司未支付的借款期限内的利息为15138.6元。
本院认为，原告建行龙湾支行与被告奥龙公司签订的《人民币流动资金贷款合同》，与被告温州市龙湾利佳电器厂、佛山市易莱乐电气有限公司、林孝松、林琴分别签订的四份《最高额保证合同》，与被告沈永仟、严秀媚签订的《最高额抵押合同》，均系各方当事人的真实意思表示，符合法律规定，合同关系成立，均合法有效。被告奥龙公司未按合同约定偿还原告借款和支付利息，已构成违约。被告奥龙公司尚欠原告借款本金人民币100万元及借款期限内利息15138.6元，事实清楚，证据充分，现原告起诉要求被告奥龙公司清偿借款本金及支付利息、逾期罚息，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。至于原告要求支付的复利，虽然合同约定了复利，但原告要求对逾期利息再计收复利，缺乏依据，本院不予支持。
被告温州市龙湾利佳电器厂、佛山市易莱乐电气有限公司、林孝松、林琴分别自愿为奥龙公司与原告在约定担保期限内发生的债务提供连带责任保证，应在合同约定的最高额担保范围内依法承担连带偿还责任，承担保证责任后，有权向被告奥龙公司追偿。
被告沈永仟、严秀媚自愿以登记在沈永仟名下的坐落于温州市龙湾区沙城镇沧宁路84号房产（房产权证号：温房权证龙湾区字第××号）作为抵押物为被告奥龙公司在约定抵押期限内的债务设定最高额抵押并已办理抵押登记，应以其抵押的财产在最高额人民币70万元范围内对包含上述债务在内的所有抵押担保债务承担抵押担保责任。承担抵押担保责任后，有权向被告奥龙公司追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温州奥龙电器有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行借款本金人民币100万元，并支付利息15138.6元、复利（以借款期限内未支付的利息15138.6元为基数，从2014年1月9日按借款利率加收50%即年利率10.8%计算至本判决确定的履行之日止）、逾期罚息（从2014年1月9日按借款利率加收50%即年利率10.8%计算至本判决确定的履行之日止）；
二、被告温州市龙湾利佳电器厂对上述第一项确定的债务承担连带偿还责任（包括双方签订的编号为XC62872611302011043的《最高额保证合同》项下含本案在内的所有提供连带责任保证的债务，以最高额人民币1000万元为限）。被告温州市龙湾利佳电器厂承担连带偿还责任后，有权向被告温州奥龙电器有限公司追偿；
三、被告佛山市易莱乐电气有限公司、林孝松、林琴分别对上述第一项确定的债务承担连带偿还责任（包括各自签订的编号均为XC62872611302012547的《最高额保证合同》项下含本案在内的所有提供连带责任保证的债务，均以最高额人民币1000万元为限）。被告佛山市易莱乐电气有限公司、林孝松、林琴分别承担连带偿还责任后，有权向被告温州奥龙电器有限公司追偿；
四、如被告温州奥龙电器有限公司未履行上述第一项确定的债务，原告中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行对被告沈永仟、严秀媚提供抵押的登记在沈永仟名下的坐落于温州市龙湾区沙城镇沧宁路84号房产（房产权证号：温房权证龙湾区字第××号）的拍卖、变卖或折价所得价款在最高额人民币70万元范围内享有优先受偿权。被告沈永仟、严秀媚承担连带偿还责任后，有权向被告温州奥龙电器有限公司追偿；
五、驳回原告中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费14127元（原告已预缴）、公告费300元，保全费5000元，合计19427元，由被告温州奥龙电器有限公司负担，被告温州市龙湾利佳电器厂、佛山市易莱乐电气有限公司、林孝松、林琴承担连带责任。沈永仟、严秀媚以对其中13598.9元承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。［上诉案件受理费14127元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还）应在提交上诉状时预交，款汇温州市中级人民法院，户名：温州市财政局非税收入结算户，账号：192999010400031950013，开户银行：农行温州市分行。上诉期满七日后仍未交纳的，按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 诸朝臻
人民陪审员 高和燕
人民陪审员 张洁嫚
二〇一四年七月二十三日
书 记 员 庄 婧