杭州市余杭区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭余商初字第248号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司杭州市余杭区支行。
诉讼代表人：李军。
委托代理人：刘晓。
被告：万骥翔。
被告：王莹。
被告：杭州樱日袜业有限公司。
法定代表人：万骥翔。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司杭州市余杭区支行（以下简称邮储银行余杭支行）为与被告万骥翔、王莹、杭州樱日袜业有限公司（以下简称樱日袜业公司）金融借款合同纠纷一案，于2015年1月13日向本院起诉。本院于同日受理后，依法由审判员李丽适用简易程序于2015年2月4日公开开庭进行了审理。原告邮储银行余杭支行的委托代理人刘晓到庭参加诉讼，被告万骥翔、王莹、樱日袜业公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告邮储银行余杭支行起诉称：2010年11月30日，万骥翔与邮储银行余杭支行签订《个人额度借款合同》，约定万骥翔借款额度为210万元，借款额度有效期间自2010年11月30日至2015年11月30日；借款额度、期限、用途、利率、还款方式按本合同及《个人额度借款支用单》中约定内容确定；日利率按年利率／360计；如万骥翔存在重大不良信用记录，被邮储银行余杭支行认定为禁入类客户，邮储银行余杭支行对已发放的贷款有权提前收回；如万骥翔未按时偿还借款本息即构成违约，邮储银行余杭支行有权要求万骥翔偿还本金、利息及罚息，且万骥翔应承担由此引起的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全申请费、执行费、律师代理费、差路费、评估费、拍卖费）；如诉讼则向邮储银行余杭支行住所地人民法院提起诉讼。
同日，万骥翔与邮储银行余杭支行签订《个人额度借款最高额抵押合同》，约定万骥翔为其与邮储银行余杭支行签订的《个人额度借款合同》项下所形成的债权以其位于杭州市余杭区临平华鼎豪园2幢1单元1102室房产提供最高额抵押担保，被担保债权范围为债务人于借款额度有效期限内支用但尚未结清的最高不超过210万元的借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和邮储银行余杭支行为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；抵押期限从2010年11月30日至2022年11月30日。
另，樱日袜业公司出具《企业保证函》，为万骥翔向邮储银行余杭支行的借款提供连带责任保证担保，保证范围为万骥翔根据合同约定应偿付的贷款本息及其他全部费用，保证期限为该笔贷款的额度有效起始日期至所有额度借款诉讼时效届满之日后两年止。
后万骥翔、王莹分别于2014年5月21日、6月10日、6月17日、7月4日、7月11日共同向邮储银行余杭支行借款45万元、45万元、40万元、40万元、40万元，借款期限均为12个月，利率均为年利率为7.5%，还款方式均为按月付息、到期一次性还本，逾期还款则按借款利率加收50%计罚息。还款期间内万骥翔、王莹多次逾期，万骥翔信用严重恶化已被列为禁入类客户，樱日袜业公司亦未履行担保义务。故邮储银行余杭支行诉至法院，请求判令：1、万骥翔、王莹偿还借款210万元；2、万骥翔、王莹支付利息10473.74元（暂计至2015年1月13日，此后至实际还款日止的利息及罚息按《个人额度借款支用单》约定支付）；3、万骥翔、王莹支付邮储银行余杭支行因本次诉讼支付的律师代理费20000元；4、万骥翔、王莹承担本案案件受理费及财产保全费；5、樱日袜业公司对上述诉讼请求承担连带清偿责任；6、邮储银行余杭支行对万骥翔提供的抵押物在上述债务范围内优先行使抵押权受偿。
原告邮储银行余杭支行为支持其诉请主张，在庭审中出示并陈述了下列证据材料：
1、《个人额度借款合同》一份，证明双方约定万骥翔的借款额度、担保方式、额度有效期、计息方式、违约责任等事实。
2、《个人额度借款最高额抵押合同》一份，证明万骥翔采用抵押担保方式为借款提供担保，以万骥翔的余杭区临平华鼎豪园2幢1单元1102室（余房权证临移字第××号）房产设立抵押权，以及担保范围和担保期限等事实。
3、《企业保证函》一份，证明樱日袜业公司为万骥翔的借款提供连带责任保证担保的事实。
4、他项权证一份，证明涉案抵押物即位于杭州市余杭区临平华鼎豪园2幢1单元1102室房产已办理抵押登记的事实。
5、《个人贷款放款单》、《个人额度借款支用单》及个人贷款（手工）借据各五份，证明万骥翔、王莹分别于2014年5月21日、6月10日、6月17日、7月3日、7月10日向邮储银行余杭支行提交《个人额度借款支用单》，申请支用45万元、45万元、40万元、40万元、40万元，并约定借款期限、利率、还款方式、罚息计算，且邮储银行余杭支行均已足额放款的事实。
6、《委托代理合同》、发票各一份，证明邮储银行余杭支行为实现债权支付律师代理费20000元的事实。
被告万骥翔、王莹、樱日袜业公司均未作答辩，也未向法庭提交证据，并对原告邮储银行余杭支行提供的证据放弃到庭质证的权利。
本院认证，原告邮储银行余杭支行提供的证据，经审查，符合证据的真实性、合法性、关联性原则，本院确认作为认定本案相关事实的依据。
经审理，本院认定的事实除与原告邮储银行余杭支行起诉主张的事实一致外，另认定，万骥翔与邮储银行余杭支行签订《个人额度借款合同》第十三条违约救济措施中第（二）款规定：除前款约定的违约救济措施外，如出现本合同约定的违约情形后，邮储银行余杭支行有权采取下列一项或多项措施：1、要求万骥翔限期纠正违约行为；2、停止万骥翔提款；3、调低、暂停直至取消万骥翔借款额度；4、宣布全部贷款提前到期，要求万骥翔立即全部清偿；5、处分抵押／质押财产，实现抵押权／质权；6、从万骥翔和／或保证人任何账户扣收全部贷款本息和其他应付款项。如果账户中款项的币种与贷款币种不同，邮储银行余杭支行有权按当日外汇挂牌价折算成贷款币种清偿贷款；7、以法律手段追偿贷款。由此引起的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）由万骥翔承担。
2010年12月2日，万骥翔提供的抵押房产办理抵押登记，登记债权数额210万元，他项权证号：余房他证字第101115**号。
邮储银行余杭支行因本次诉讼支出财产保全申请费5000元、律师代理费20000元。
本院认为，邮储银行余杭支行与万骥翔签订的《个人额度借款合同》、《个人额度借款最高额抵押合同》、樱日袜业公司出具的《企业保证函》以及万骥翔、王莹签署的《个人额度借款支用单》均系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性、禁止性规定，均合法有效。邮储银行余杭支行已按约发放贷款，万骥翔、王莹作为借款人未按约支付利息、樱日袜业公司作为连带责任保证人未履行担保责任均构成违约，邮储银行余杭支行有权按合同约定提前收回贷款，要求万骥翔、王莹承担偿还借款本息及律师代理费等民事责任并要求樱日袜业公司承担连带保证责任。万骥翔以其房产为其借款提供抵押担保，并办理抵押登记，故邮储银行余杭支行在约定的抵押担保范围内对抵押物处置后的价款依法享有优先受偿权。综上，邮储银行余杭支行的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。万骥翔、王莹、樱日袜业公司经本院合法传唤未到庭，不影响本案的审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告万骥翔、王莹于本判决生效后十日内返还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司杭州市余杭区支行借款210万元；
二、被告万骥翔、王莹于本判决生效后十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司杭州市余杭区支行利息10473.74元（计算至2015年1月13日，此后按《个人额度借款支用单》约定计算至判决确定履行之日）；
三、被告万骥翔、王莹于本判决生效后十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司杭州市余杭区支行因本次诉讼支出的律师代理费20000元；
四、被告杭州樱日袜业有限公司对上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任；
五、被告万骥翔、王莹未按上述第一、二、三项履行，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司杭州市余杭区支行有权对被告万骥翔提供的抵押物即编号为余房他证字第101115**号房屋他项权证下的房屋以折价、变卖或拍卖所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费23844元，减半收取11922元，财产保全申请费5000元，由被告万骥翔、王莹负担，被告杭州樱日袜业有限公司负连带责任，于本判决生效后七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于杭州市中级人民法院，并向杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费23844元。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后的次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（杭州市中级人民法院开户行为工商银行湖滨分处，户名浙江省杭州市中级人民法院，帐号12×××68）。
审判员 李 丽
二〇一五年二月四日
书记员 梅晨蔚