北京市海淀区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）海民初字第20868号
原告王×1，男，1962年6月15日出生。
委托代理人李福霞，北京市大瀚律师事务所律师。
被告王×2，男，1937年11月9日出生。
被告韩×，女，1941年2月17日出生。
被告王×3，女，1973年5月16日出生。
被告王×4（兼王×3委托代理人），女，1967年9月4日出生。
原告王×1诉被告王×2、韩×、王×3、王×4析产纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员冯姝雅独任审判，公开开庭进行了审理。原告王×1及其委托代理人李福霞，被告王×2、韩×、王×4（兼王×3委托代理人）均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告王×1诉称，王×2与韩×系夫妻，生育三女一子，长女王×5、次女王×4、三女王×3、子王×1。在原北京市海淀区×108号，王×1拥有北房1间，西房2间，后经拆迁，由王×2获得安置房及货币补偿款。所得安置房中有一套已经法院处理，归李×1、王×6，但未就其他利益进行分割。现起诉，请求法院依法对北京市海淀区×108号宅院拆迁腾退货币补偿款2310547元进行分割，并由被告承担诉讼费。安置房尚未建成交付，本案不要求处理。
被告王×2、韩×、王×3、王×4辩称，王×1在拆迁院落是空挂户，其单独享有×甲77号宅基地使用权，并建有独立宅院自行居住。×甲77号院已经拆迁，王×1获得了相应拆迁利益。王×2夫妻是诉争院落宅基地使用权人，在该院建设房屋并实际居住。王×1已经是×甲77号院被安置人口，不能重复享有拆迁利益。王×2作为涉案院落被拆迁人领取该院全部利益，正当合法。综上，不同意王×1的全部诉讼请求。
经审理查明，王×2与韩×系夫妻，生育三女一子，长女王×5、次女王×4、三女王×3、子王×1。王×1与李×1原系夫妻，1986年9月23日登记结婚，1989年4月8日生育一女王×6，2014年2月经法院判决离婚。
北京市海淀区×108号（以下简称108号）系王×2宅基地。1979年，王×2夫妇建北房4间半，后陆续建西房2间、东房2间；1989年，北房4间半被翻建为北房4间半；1997年，王×2夫妇将东房2间及西房2间拆除，于北房南侧建平房6间（无审批）；2006年，王×2夫妇出资出力将原有房屋全部拆除，建成三层楼房（无审批）。
2011年涉案宅院所在地面临拆迁腾退。2011年12月9日，王×2签订宅基地房屋拆迁置换补偿协议书，认定的安置人口6人，即户主王×2，王×1、李×1、王×6、王×4、王×3，共计置换安置房四套，并获得房屋重置成新价及附属物补偿479712元，拆迁奖励及补助费共计1856575元，包括搬家补助费12320元、提前搬家奖20000元、重点工程配合奖600000元、地上附属物补助费400000元、装修补助费318520元、其他补助费1735元（电话1个、空调3个、有线电视1个）、周转费504000元。扣除应交纳购房款25740元，王×2实际领取货币补偿共计2310547元。现四套安置房尚未交付。钱款由韩×持有。按照《肖家河重点挂账村腾退拆迁补偿安置实施细则》的规定，搬家补助费按被拆迁合法有效房屋建筑面积计算，补助40元每平方米；空调拆装费400元每台；有线电视300元；固定电话移机费每部235元；装修补助费按安置房预测建筑面积计算，补助1000元每平方米；周转补助费按安置房户型计算周转费，二居室3500元每月；提前搬家奖每户5000元；重点工程配合奖300000元一个院落；地上附属物补助费每院200000元；户按照被拆迁房屋地址的户口本予以认定。
另查，王×2、韩×夫妇于108号院拆迁前居住于108号宅院；李×1与王×11986年婚后先后居住于108号北房西数第1间（18平米）、西房，1990年中旬搬至×甲77号居住，王×6自出生后随王×1、李×1共同居住生活；王×41991年婚后搬离108号院，王×31998年婚后搬离108号院。截止拆迁之时，王×2、王×4、王×3、王×1、李×1、王×6户籍均登记于108号院。其中，王×2、王×4、王×3各为一户，王×1、李×1、王×6为一户。
再查，1989年5月，王×1经审批，新批宅基地即×甲77号院，并于2011年就此签订北京市宅基地房屋拆迁置换补偿协议书，获得该院拆迁利益，包括置换安置房3套以及拆迁补偿款、拆迁补助费扣除购房款后余额1155102.6元，被安置人为王×1。在王×1与李×1离婚诉讼中，法院一审判决拆迁补偿款中300000元归王×1所有，855102.6元归李×1所有；两套安置房归李×1居住使用，一套安置房归王×1居住使用。经二审维持原判，该判决现已生效。2014年，李×1、王×6起诉王×2、王×3、韩×、王×4、王×1要求分割涉案院落拆迁款。诉讼中，王×2、王×3、韩×、王×4、王×1答辩称108号属于王×2的个人财产，与王×1、李×1、王×6无关，并主张其五人共有相关财产，不要求法院析清。本院做出（2014）海民初字第17007号民事判决书，判决王×2、王×3、韩×、王×4、王×1向李×1、王×6支付拆迁奖励及补助费共计169999元。王×2、王×3、韩×、王×4、王×1不服一审判决提起上诉。北京市第一中级人民法院做出（2015）一中民终字第1267号民事调解书，对调解协议予以确认。据此，李×1、王×6获得108号置换安置的×新村J-8号楼6单元502号二居室一套，除此之外的108号拆迁利益由王×2、王×3、韩×、王×4、王×1共有。
庭审中，王×1主张1987年分家，其获得108号北房西数第一间，王×1主张108号分成两院居住，但均未提交证据。王×1另主张1989年翻建北房4间半系其与王×2夫妻共同建设，其出资2000元用于购置砖块，就出资情况，王×1未提交证据。对上述主张，其他当事人均不认可，称108号院内房屋均系王×2夫妻所建。经核，在（2014）海民初字第17007号案件庭审中，王×1主张翻建北房4间半时出资2000元用于购置砖块，但之后王×1于×甲77号院建房时王×2出资3000元。
另，王×2、韩×、王×3、王×4主张王×1同时系×桥东甲77号被安置人，已经享有相应利益，不能在108号院重复享有相应利益。经询，双方对本案所涉《北京市宅基地房屋拆迁置换补偿协议书》效力均无异议。
经询，王×2与韩×之间份额不要求析清，共同承担权利义务。
上述事实，有双方当事人陈述、拆迁政策、补偿协议书、建房审批手续、民事判决书、民事调解书等证据材料在案佐证。
本院认为，财产可以由两个以上的公民共有。依据查明事实，108号相关利益已经转化为拆迁置换补偿利益。双方对王×2所签108号《北京市宅基地房屋拆迁置换补偿协议书》效力均无异议。根据拆迁政策和拆迁协议，该院被安置人口可以依据拆迁政策享受相应利益。根据（2015）一中民终字第1267号民事调解书，李×1、王×6就108号所应享有的权利范围已经析出处理。就108号其他拆迁利益，本院认为，108号被拆迁房屋重置成新价及附属物补偿及电话、空调、有线电视补助费与建房投入直接相关，应由建房人王×2、韩×享有；搬家补助费按照有效房屋建筑面积计算，王×2夫妻系房屋建设人及院落实际居住人，搬家补助费应由王×2、韩×享有；安置房尚未建成，王×1不要求在本案处理，本院不持异议；装修补助费、周转费均系针对安置房的补助，补交购房款亦与安置房相关，均与安置房一并解决为宜，本案不予处理；提前搬家奖系按户计算，应按108号户口本分割，其中王×1、李×1、王×6共享一户，因李×1、王×6利益已经析出，二人享有的提前搬家奖应由其他被安置人口享有；重点工程配合奖、地上附属物补助费虽均按两个院落计算，但108号实际仅为一处院落，故此两项补助奖励费用，本院将根据院落来源、建房投入、居住情况及被安置人口因素，并参考王×1在其他院落享受补偿的情况予以分配。案件审理中，就所称分家、建房等主张，王×1均未提交充分证据，本院不予采信。王×2、韩×明确表示其二人份额不要求析清，共同承担权利义务，本院不持异议。
综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第七十八条之规定，判决如下：
一、王×2、韩×于本判决生效后七日内给付王×1拆迁奖励及补助费共计八万二千五百元；
二、王×2、韩×于本判决生效后七日内向王×4、王×3各给付拆迁奖励及补助费十一万五千八百元；
三、驳回王×1的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费一万二千六百四十二元，由王×1负担一万元，已交纳；由王×4、王×3各负担一千元，由王×2、韩×共同负担六百四十二元，于本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 冯姝雅
二〇一五年十二月二十五日
书 记 员 冯倩倩