江苏省常州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）常民初字第0096号
原告江苏卓易建筑安装工程有限公司。
法定代表人孙国平，该公司总经理。
委托代理人张永立，江苏日月泰律师事务所律师。
被告常州多姆米珥新能源科技有限公司。
法定代表人王智峰。
原告江苏卓易建筑安装工程有限公司（以下简称卓易建筑公司）与被告常州多姆米珥新能源科技有限公司（以下简称多姆米珥公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2013年10月30日立案受理后，依法组成了合议庭于2014年4月3日对本案进行了公开开庭审理，原告卓易建筑公司委托代理人张永立到庭参加了诉讼活动，被告多姆米珥公司经本院依法传唤后未到庭。本案现已审理终结。
原告卓易建筑公司诉称，2011年10月18日，本公司与被告签订了建设工程施工合同一份，双方约定由本公司为被告建造天合路以北、创新二路以东的车间、场地、地下水等工程，总建筑面积13113.25平方米，承包方式为固定总价承包，总合同价款17820350.61元，施工过程中，被告要求增加部分工程，后本公司依约完成了所有工程并竣工验收。之后，被告已对上述工程使用至今。2013年6月9日，双方签订了关于工程款支付以及变更增加工程量审计的相关协议，协议约定，由被告方于2013年8月底前应支付原告工程款561.71万元，对于增加及变更工程造价由被告委托审计。经审计，被告应支付原告工程款总计20897503.97元，但被告至今仅支付11512276.62元。综上，被告的违约行为已严重侵害了本公司的合法权益，故诉至法院，请求依法判令被告按合同及协议约定支付工程款8915965.98元及2013年10月10日起至实际支付之日止的违约金，暂计5000元（按月息2％计算，暂算至起诉之日）。
原告卓易建筑公司为证明其主张，向本院提供了以下证据材料：
证据一、“工程直接发包备案书”及“工程施工合同”，证明双方对于工程的权利义务进行了约定；
证据二、“工程竣工验收及备案”，包括“工程质量竣工验收记录”、“工程竣工验收备案表”，证明原告已按合同约定完成自己的合同义务，实际竣工时间是2012年5月24日，政府建设行政主管部门备验时间是2012年10月11日；
证据三、“工程款支付以及变更增加工程量审计的相关协议”及工程审计造价汇总。包括：1、关于“多姆”工程款支付以及变更增加工程量审计的相关协议，证明被告未按约定支付工程款，双方协议被告就合同内工程进度款于2013年8月付至95%，就合同外增加变更工程的相应款项及违约金待审计出后支付；2、被告所委托的审计机构所出具的工程造价审计汇总，证明原告所做工程，总工程造价经审计为20897503.97元；3、被告已付工程款一览表，证明被告仅付款11512276.62元。上述证据证明被告行为违约，拖欠工程款未付。
证据四、常州中信造价咨询有限公司2013年9月5日出具的“工程造价咨询报告书”，证明该报告显示，扣除合同约定的固定总价，工程增加变更部分的工程造价为3077153.27元。
被告多姆米珥公司未作答辩。
经审理查明，2011年10月8日原被告双方签订了工程内容为“车间、场地及下水道工程，总建筑面积13113.25平方米，地上三层，框架结构”的《建设工程施工合同》，约定的工程承包范围为“图纸设计及投标清单范围内全部土建、钢结构及水电安装工程（不含办公楼内装）、室外场地、雨污水管道施工”，合同价款为17820350.61元（此价格不含河塘超深处理、门卫、水池、围墙、监控、办公楼内装等额外增加工程的造价），合同约定合同价款采用固定总价方式确定，图纸设计及投标清单范围外，如河塘处理、增加门卫、消防水池及图纸设计及投标清单范围外的增加工程量等内容的调整，结算方式为：（1）量的确定，工程量按实际结算；（2）价的确定：①合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定，但材料价格按施工当月信息指导价执行，调整相应的综合单价，②合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定，但材料价格按施工当月信息指导价执行，调整相应的综合单价，施工期间工程材料价格出现大幅波动，③合同中没有使用或类似的综合单价，由承包人根据《建设工程工程量清单计价规范》《江苏省市政工程计价表》（2004）、《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2004），施工方投标书所报的人工、机械价格、取费费率并参考投标条件编制综合单价及分析，但材料价格按施工当月信息指导价执行，但监理、发包人及审计部门审计后作为结算依据。同时合同还约定了工程价款支付方式，①合同签订后，办理好相关开工手续后，支付合同价的10%；②基础验收合格，一周内支付合同价的20%；③钢结构进场前一周内支付合同价的10%；④主体验收结束一周内支付合同价的10%；⑤房屋竣工验收（含消防竣工验收）一月内支付合同价的30%；⑥竣工一周年（按房屋竣工质监报告日期计算）后一月内支付至合同价的95%；⑦质保期（2周年）结束一个月内支付清余款；⑧变更增加部分，待结算价出来后，一次性支付到变更结算价的80%，余款按上述⑤、⑥执行。双方在上述合同附件《工程质量保修书》约定工程质量保修金一般不超过施工合同价款的5%，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的5%，发包人在质量保修期满后一个月内，将剩余保修金返还承包人。2011年10月11日常州市建设工程建设工程招标投标办公室出具《常州市建设工程直接发包备案书》，同意本案所涉工程采取直接发包形式；2011年10月12日双方之间的《建设工程施工合同》经常州市新北区建筑工程管理中心进行合同备案。
2012年5月24日，上述工程进行了竣工验收，形成《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》；2012年10月11日常州市新北区城市管理与建设局出具《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》，该表载明工程名称为车间、门卫，建筑面积13422.96平方米。
2013年6月9日，原被告双方签订《“多姆”工程款支付以及变更增加工程量审计的相关协议》，该协议约定，甲方（即被告）到2013年6月必须支付到合同价的95%，即1782.035万元×95%=1692.93万元，目前仅支付了1131.22万元，差1692.93万元-1131.32万元=561.71万元，该款双方协商按三次支付，第一次：甲方于2013年6月22日前支付100万元，余款461.71万元，分别在2013年7月和8月支付完，至于拖欠工程款产生的2%利息，双方在变更结算审定价出来，双方商议后再支付，对于乙方（即原告）提供的甲方的变更增加工程的审计，甲方委托常州中信造价事务所进行审计，约定于2013年7月底或8月初完成，对于审核后增加的工程造价，双方再协商支付。
2013年9月5日常州中信造价咨询有限公司就本案工程出具《工程造价咨询报告书》，该报告书载明，本工程结算委托书于2013年5月22日提交，过程中与委托方工地现场代表沟通、协调等，于2013年9月5日已完成工程结算的审核工作，由于一直无法联系到委托方代表，致使结算确定、签字工作至今无法落实，增加造价原因主要为：A、原合同不包括新增项目：门卫、水池、配电房等，B、原包干项目发生变更增加工作内容：软弱地基处理、河塘超深处理、室内增加部分装饰、外立面装饰方案、门窗做法变更等；本工程审定金额为20897059.41元，较合同价净增加3076708.8元。该报告中包括了两份工程结算审定单，审定单中建设单位有蒋维某于2013年9月2日的签字，但未盖有公司印章。
因被告未能按约支付工程款，原告遂向本院提起诉讼，请求判如所请。案件审理中，原告陈述至起诉时被告已经支付工程款共计11512276.62元。
另，2013年11月4日本院经原告申请作出（2013）常民初字第96-2号民事裁定，裁定冻结被告银行存款900万元或者查封其相应价值的财产；经本院执行，被告方在江苏银行常州分行营业部开设的银行账户存款被冻结到美元229.85元，另一银行账户显示系轮候冻结；同时查封资料显示被告方名下的房屋及土地于2013年8月7日、10月9日、10月16日已先后被三家法院查封。
以上事实由原告提供的证据材料，当事人陈述等证据材料在卷予以佐证。
本院认为，本案双方当事人签订的建设工程施工合同，系双方当事人的真实意思表示，内容并不违反我国法律、法规的强制性规定，属有效合同，双方应当按照该施工合同的约定全面履行自己的义务。本案中，原告方承建的工程已于2012年5月24日形成了《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》，并于2012年10月11日经相关行政管理部门竣工验收备案，被告方应按双方合同约定向原告方支付工程价款。现经被告方委托的工程造价审计机构确认，本案工程总价为20897059.41元，被告方已支付11512276.62元，对于剩余的工程款9384782.79元，被告方应按约向原告方支付；双方当事人约定将总工程价款的5％作为工程质量保修金，同时约定该款项在工程质保期两年期满后一个月内返回，故该部分质量保修金尚未到给付期限，原告可在付款期限届满时另行向被告主张。综上，被告方应向原告支付除质保金外的剩余工程款项8339929.82元（（20897059.41元×95％）-11512276.62元）；同时因双方在补充协议中约定的“拖欠工程款产生的2%利息”并不明确，被告还应按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条的规定承担自2013年10月29日开始的逾期付款违约金。本案因被告缺席，依法作缺席判决，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条、第二百八十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告多姆米珥公司自本判决生效之日起十五日内向原告卓易建筑公司支付工程款8339929.82元，并按银行同期贷款利率承担自2013年10月29日起的逾期付款违约金；
二、驳回原告卓易建筑公司其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费74247元、保全费5000元，合计79247元，由原告卓易建筑公司4067.49元、被告多姆米珥公司负担75179.51元（该款原告卓易建筑公司已垫付，由被告多姆米珥公司在履行上述付款义务时一并向原告卓易建筑公司支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省高级人民法院；同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。
审 判 长 段若鹏
代理审判员 吴立春
人民陪审员 盛菊芳
二〇一四年四月三十日
书 记 员 马筱艳
附：本案相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。