安徽省淮南市田家庵区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）田民一初字第01608号
原告：陈谷新，男，1946年4月7日生，汉族，安徽省淮南市人，淮南矿务局退休职工，住安徽省淮南市。
委托代理人：刘华，淮南市田家庵区舜耕法律服务所法律工作者。
被告：柏方美，女，1954年1月26日生，汉族，淮南市新庄矿退休职工，住安徽省淮南市田家庵区。
委托代理人：曹定成，淮南市田家庵区舜耕法律服务所法律工作者。
原告陈谷新诉被告柏方美追偿权纠纷一案，本院2013年5月13日受理后依法组成合议庭，于2013年6月18日公开开庭进行了审理。原告陈谷新及委托其代理人刘华，被告柏方美及其委托代理人曹定成到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈谷新诉称：2008年6月原、被告相识恋爱，在准备结婚前被告提出买房才结婚。在被告的坚持下，2010年9月13日原告在嘉佳中介公司签订了售房合同，原告购买张路铭名下坐落于淮南市田家庵区龙泉街道东淮村33栋207室（3单元2层4号）住宅房一套，总房价14万元，面积为48.29平房米，原告按约支付了定金一万元，由信息部的戚仁贵代收，并出具了收条一张。在办理房产证过程中被告提出共同出资购买房屋，原、被告双方与2010年9月29日在嘉佳中介签订了共同出资购买房屋协议，即：原告出资70%即105000元，被告出资30%即35000元。随即由嘉佳中介公司员工杨修云带原、被告到房产交易所办理房屋过户手续。在付房款中，被告以钱暂没有到位为由，拒付房款35000元，双方约定由原告先垫付，待被告凑齐35000元再还给原告。2010年10月28日原、被告各领取了坐落于田家庵区龙泉街道东淮村33栋207室（3单元2层4号）住宅房的房产证，原告房产证号为：10××66，所占份额为70%；被告房产证号为10××67，所占份额30%。在被告催促下，原告于2010年11月7日与益展装饰公司签订了装潢合同，对所购买的房屋进行了装潢，2011年3月完工，花去费用2万余元。原告要求与被告结婚，被告却不给面见。原告认为被告采取欺骗的手段分文未付取得了30%的房产权，被告的行为侵犯了原告的合法权益，为此，原告依法提起诉讼，请求依法判令被告归还原告垫付的购房款人民币35000元，装潢费6000元，合计41000元；并由被告承担诉讼费用。
原告为证明其主张，向本院提交以下证据：
证一、原告的身份证复印件，证明原告主体资格。被告没有异议，本院予以采信。
证二、2010年9月13日的售房合同书，证明买受人为原告。被告有异议，认为该份证据与本案无关联性。本院认为，该份证据能够证实原、被告通过嘉佳房产经纪有限责任公司购买位于淮南市田家庵区龙泉街道东淮村33栋207室（3单元2层4号）住宅房屋一套。本院对该证据的真实性予以采信。
证三、2012年9月29日，原、被告签订的协议，证明双方出资原告占70%的产权，被告占30%的产权，以及被告没有履行该协议。被告对真实性无异议，对证明观点有异议，认为该份证据恰好证明被告按比例出资付款。本院认为，该证据中约定了原、被告的出资比例，被告亦认可系与原告签订的协议，故对该证据的真实性予以采信。
证四、定金收条及邮政储蓄银行活期明细表（复印件），证明房款都是原告出资的。被告认为原告交10000元是事实；由于银行的明细表是复印件，故不予质证。本院认为，邮政储蓄银行活期明细表能够证实原告陈谷新于2010年10月8日将自己名下的卡号为62×××35的存款130000元转入房产局交易所指定的账户，故对该证本院予以采信。
证五、房产证，证明原、被告占房屋的份额以及被告未付款。被告对证明观点有异议，被告给了原告35000元，以原告的名义汇出130000元。本院认为，该份证据能够证实原告持有淮南市田家庵区龙泉街道东淮村33栋207室（3单元2层4号）住宅房70%的产权，被告持有30%的产权，故对该证据的真实性予以采信。
证六、装潢合同，证明房屋已经装修完毕，装潢费共计19514元。被告有异议，认为与本案无关联性。本院认为，该份合同及相关的销货清单、收据中均未载明是为淮南市田家庵区龙泉街道东淮村33栋207室（3单元2层4号）住宅房进行装璜，且无被告柏芳美的签名，被告当庭亦不予认可，故不予采信。
证七、2011年3月30日协议书，证明一、双方恋爱一年多，共同购买房子准备结婚，被告购房款缓交，原告垫付，原告付了全部房款14万元；二、被告承诺结婚后为原告烧、洗、生孩子，现被告却不认同恋爱关系，违反了协议；三、原告为被告垫付的30%房款35000元事实成立。被告不与原告结婚，应返回35000垫付款。被告认为已超举证期限，故不予质证。本院认为，该证有较明显的增改痕迹，故不予采信。
被告当庭辩称：原、被告仅是合伙关系，两人在嘉佳房产经济公司发现田家庵区龙泉街道东淮村33栋207室（3单元2层4号）一套住房价位比较便宜，便商议原告出资70%的购房款，被告出资30%的购房款购得该房，准备高价出售。被告已给付原告其应出资的35000元，并按约定办理并承担了相关的房屋过户费用。请求法院依法驳回原告的诉讼请求。
被告为证明其主张，向本院提交以下证据：
证一、被告的身份证复印件，证明被告的主体资格。原告无异议，本院予以采信。
证二、2010年9月29日原、被告签订协议书，证明原、被告所占份额，被告占30%。原告无异议，本院予以采信。
证三、2010年9月份的存折，证明被告为了买房取了4万多元钱。被告对证明观点有异议，认为不能证明支取的数额用于支付房款。本院认为，该存折9月至10月期间有取款记录，但无相关证据证实被告的证明观点，且其取款数额亦与购房款不相符合，故对被告的证明观点不予采信。
证四、票据七张，证明是被告为办理房屋过户手续所交的相关费用。原告有异议，认为在票据上写明原告姓名的单据，就应是原告缴的费用。本院认为，为办理房屋过户手续所花费的相关费用票据原件在被告处，且原告无证据证实是原告出钱让被告办理手续，故对被告的证明观点予以采信。
经审理查明：2008年原告陈谷新与被告柏芳美相识，2010年9月13日，原、被告以淮南市嘉佳房产经纪有限责任公司为中介公司与张路铭（代理人为戚仁贵）签订了售房合同，将位于本市田家庵区龙泉街道东淮村33栋207室（3单元2层4号）的住宅房一套，以人民币140000元购得。2010年9月29日，原、被告在淮南市嘉佳房产经纪有限责任公司的员工杨修云的见证下，签订一份协议，约定“陈谷新愿出70%的购房款壹拾万零伍仟元正。与柏方美共同买东淮村33栋3单元2层4号一套住房。柏方美愿出30%房款参万伍仟元和其它费用（过户、中介等费用）”；另约定“……谁违约谁付伍万违约金”。2010年10月18日，原、被告各领取了坐落于田家庵区龙泉街道东淮村33栋207室（3单元2层4号）住宅房的房产证，原告陈谷新的房产证号为：10××66，所占份额为70%；被告柏方美的房产证号为10××67，所占份额30%。
查明事实：2010年9月13日，陈谷新交给戚仁贵（卖房代理人）购房定金10000元，2010年10月8日，陈谷新将其名下在邮政储蓄银行的存款130000元转存到房产局交易所指定账户。柏方美代为办理了相关房屋过户手续，支付人个所得税570元、评估费150元、中介费2800元、住宅专项维修资金570元、房屋交易手续费763元、所有权登记费60元，共计4913元。
本院认为：当事人对自己的主张有责任提供证据。原告陈谷新要求被告柏方美归还为其垫付的购房款人民币35000元、装璜费6000元。原告出具邮政储蓄银行活期明细表，能够证实原告陈谷新于2010年10月8日将在邮政储蓄银行自己名下存款（卡号为62×××35）130000元转入房产局交易所指定的账户，结合戚仁贵于2010年9月13日出具的10000元定金收条，能够证实为了购买位于本市田家庵区龙泉街道东淮村33栋207室（3单元2层4号）的住宅房，原告陈谷新花费了140000元，被告柏芳美虽持异议，但无证据证实其已给付陈谷新350**元购房款，故对原告陈谷新要求被告柏芳美归还为其垫付的购房款35000元的诉讼请求应予支持；对于装璜费6000元的诉讼请求，原告陈谷新提交的主要证据为《装璜合同》，该合同未载明在何处装璜，亦无柏方美的签名，且其当庭亦不予认可同意装璜事宜，原告陈谷新要求被告柏方美归还装璜款无事实依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第三十五条、《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告柏芳美于本判决生效之日起十日内一次性支付原告陈谷新垫付的购房款人民币35000元整。
二、驳回原告陈谷新的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费825元，被告柏芳美承担688元，原告陈谷新承担137元。
如不服本判决可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮南市中级人民法院。
审 判 长 崔化冰
人民陪审员 王祥跃
人民陪审员 胡 涛
二〇一三年九月十一日
书 记 员 周 悦
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第三十五条合伙的债务，由合伙人按照出资比例或者协议的约定，以各自的财产承担清偿责任。
合伙人对合伙的债务承担连带责任，法律另有规定的除外。偿还合伙债务超过自己应当承担数额的合伙人，有权向其他合伙人追偿。
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。