江苏省苏州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）苏中民终字第02583号
上诉人（原审被告）苏州来客王艺术地毯有限公司，住所地江苏省太仓市双凤镇新湖双湖路7号。
法定代表人康永红，董事长。
委托代理人杨建章。
被上诉人（原审原告）太仓市双凤镇鸿源装潢服务部，住所地江苏省太仓市双凤镇凤林路。
负责人陈祖元，男，1938年5月10日生，汉族。
上诉人苏州来客王艺术地毯有限公司因与被上诉人太仓市双凤镇鸿源装潢服务部建设工程施工合同纠纷一案，不服江苏省太仓市人民法院（2015）太城民初字第00066号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年5月5日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
原审法院经审理查明：2013年10月22日，双方当事人签订装潢报价单，并于当月28日签订施工合同，约定由太仓市双凤镇鸿源装潢服务部为苏州来客王艺术地毯有限公司承租的位于新湖双湖路7号工厂内的车间进行隔断、粉刷、铺地等装潢工程，工程总价39000元，付款期限为：合同签订之日预付30%，竣工后付65%，“余5%待半年后质量无问题付清”。另，该合同中约定太仓市双凤镇鸿源装潢服务部保证地坪使用2年内不破损、不起沙。当月27日，苏州来客王艺术地毯有限公司预付装潢款12000元，工程完工后即次月28日又支付装潢款5000元。完工后两周左右，苏州来客王艺术地毯有限公司在使用中发现浇注的地坪出现破损，太仓市双凤镇鸿源装潢服务部对此进行了修补，之后陆陆续续仍有地面破损现象发生。双方于2014年1月4日签订附加协议，约定由太仓市双凤镇鸿源装潢服务部对车间内的地面再次进行修补，如在此次修补完成后起算的两个月内，在正常使用情况下不出现破损、起沙的，苏州来客王艺术地毯有限公司再支付保留款1万元扣除施工合同中约定的5%，但如还有同样质量问题的，苏州来客王艺术地毯有限公司将不再支付保留款1万元。协议签订当天苏州来客王艺术地毯有限公司向太仓市双凤镇鸿源装潢服务部支付了11640元，余1万元保留款。协议签订后，苏州来客王艺术地毯有限公司并未提供修补车间地面的机会且拒绝支付保留款1万元，双方就此问题发生争议，太仓市双凤镇鸿源装潢服务部为追讨保留款1万元诉至法院。
庭审中，双方确认合同中就交付工程的质量未作明确约定，对于约定的“地坪使用2年内不破损、不起沙”也未明确在何种使用条件下。另，双方均确认大卡车进出车间时未发生地面破损等情况，现有的地面破损系使用液压车、办公椅等情况下造成。对于工程总额39000元扣除业主已支付价款28640元所计算出的工程未付价款11360元，与太仓市双凤镇鸿源装潢服务部主张的双方约定的保留款1万元之间的差额1360元，太仓市双凤镇鸿源装潢服务部明确表示放弃，就双方之间的涉诉工程，仅要求按照约定再支付1万元。
以上事实，由双方提供的施工合同、报价单，苏州来客王艺术地毯有限公司提供的收款收据、附加协议、照片、地坪碎裂实物等证据及当事人陈述予以佐证。
原审原告太仓市双凤镇鸿源装潢服务部的诉讼请求：要求原审被告支付工程款10000元。本案诉讼费用由原审被告承担。
原审法院认为：承包人交付的工程应当保证质量，在保修期内发生质量问题的应予修复，发包人应当为此承担协助义务。本案中，太仓市双凤镇鸿源装潢服务部交付的地面工程在苏州来客王艺术地毯有限公司使用过程中因重量较小的液压车、办公椅使用发生破损，但卡车进出反而未造成破损，造成破损的原因不能排除交付的工程质量问题，也不能排除业主的不当使用。在发生破损并经太仓市双凤镇鸿源装潢服务部第一次修复后，双方就地面工程签订附加协议，补充约定地坪破损及工程余款支付的解决方式，但协议签订后苏州来客王艺术地毯有限公司以第一次修补后仍存在地面破损，表明其浇注及修补方式存在问题，且太仓市双凤镇鸿源装潢服务部进行地面修复将影响公司生产经营为由拒绝施工方进厂修复。原审法院认为，太仓市双凤镇鸿源装潢服务部的浇注、修补方式并不必然系地坪破损的原因，且苏州来客王艺术地毯有限公司主张地面修复可能影响公司生产经营等问题，可以通过主张损害赔偿等违约责任方式予以弥补，其拒绝行为导致了补充协议签订的目的无法实现，应视为其履行支付保留款1万元扣除施工合同中约定的5%义务的条件已经成就，其应当按照合同约定支付扣除合同总价款5%的质量保证金后的剩余工程价款，即8050元（10000-39000＊5%）。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十五条第二款、第六十七条、第二百五十九条、第二百八十一条、第二百八十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：
苏州来客王艺术地毯有限公司支付太仓市双凤镇鸿源装潢服务部工程款8050元，于本判决生效之日起10日内履行。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由太仓市双凤镇鸿源装潢服务部负担5元，由苏州来客王艺术地毯有限公司负担20元。该款太仓市双凤镇鸿源装潢服务部已经预交，原审法院不再退还，苏州来客王艺术地毯有限公司应负担的部分于本判决生效之日起10日内直接支付。
上诉人苏州来客王艺术地毯有限公司不服上述民事判决，向本院提起上诉的主要请求及理由：双方在签订合同时被上诉方曾口头保证地面工程的工法相较于浇注水泥地面更加牢固耐用，《工程施工合同》第七条也约定乙方需保证地坪使用2年内不破损、不起沙，而事实上地面工程存在严重的质量问题，我公司第一次使用液压车拉货地面即严重破损。双方签订附加协议前被上诉方曾经对地面进行返工修补，但是两个月之内出现了同样的质量问题，根据附加协议的约定我公司不应当支付1万元保留款。双方约定的质量标准为地坪使用2年内不破损、不起沙，且使用条件为液压车（叉车）拉货一吨，原审法院认定双方未约定使用条件是不正确的。工程存在质量问题的原因是对方偷工减料，我方是在正常范围内生产，不存在不当使用的情况。原审法院认为地面破损不能排除系我方不当使用的原因缺乏依据，被上诉人太仓市双凤镇鸿源装潢服务部主张剩余工程款的诉请应予驳回。请求撤销原判，将本案发回重审或者依法改判。
被上诉人太仓市双凤镇鸿源装潢服务部辩称：混凝土地面是原来浇筑的，我方只是提供油漆。地面开裂是对方车辆车轮造成的，属于人为使用导致的开裂。我方两次派人去修补，但是对方拒绝工人进场，是故意不想支付剩余工程款。原审判决认定事实清楚，适用法律正确。
二审查明事实与原审查明的事实一致。
本案二审中双方当事人争议的焦点问题为：上诉人是否应当支付剩余部分的工程款？
本院认为：双方当事人签订的《工程施工合同》及其附加协议是其真实意思的表示，应属合法有效。双方均应当依约行使合同权利，履行合同义务，若一方拒不履行或不适当履行义务，则构成违约，需要向守约方承担相应的民事责任。本案中苏州来客王艺术地毯有限公司主张拒付工程款的理由是工程质量不合格，但是本案中车间地面出现破损现象，既有可能是施工质量问题，也有可能是业主不当使用所导致。上述问题发生以后，双方补充签订了附加协议，明确约定由被上诉人太仓市双凤镇鸿源装潢服务部对车间地面进行返工处理，并将返工后正常使用两个月内不出现破损、起沙状况作为支付剩余部分工程款的条件，但是附加协议签订后苏州来客王艺术地毯有限公司拒绝对方返工处理，属于违反附加协议约定的行为，其在缺乏正当理由的情况下，不当阻却附加协议约定的付款条件成就，应当视为付款条件已经成就，故原审法院判决苏州来客王艺术地毯有限公司支付剩余部分的工程款并无不当。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应当予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费50元，由上诉人苏州来客王艺术地毯有限公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 顾平
代理审判员 赵东
代理审判员 陈斌
二〇一五年八月五日
书 记 员 陈莉