绍兴市上虞区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍虞越商初字第172号
原告上虞市信融小额贷款股份有限公司，住所地绍兴市上虞区曹娥街道舜江西路368号1-3楼。
法定代表人韩礼钧，董事长。
委托代理人（特别授权）夏东升，浙江敏杰律师事务所律师。
被告浙ＸＸ顺家居用品有限公司，住所地绍兴市上虞区驿亭镇五夫工业区。
法定代表人徐焮军。
被告陈根夫。
被告许华芬。
被告陈鸿涛。
原告上虞市信融小额贷款股份有限公司（以下简称信融小额贷款公司）与被告浙ＸＸ顺家居用品有限公司（以下简称华顺公司）、陈根夫、许华芬、陈鸿涛小额借款合同纠纷一案，本院于2015年5月6日立案受理后，依法由审判员蔡军民担任审判长，与代理审判员曹清、人民陪审员杜新龙组成合议庭，于2015年11月9日公开开庭进行了审理。原告信融小额贷款公司的委托代理人夏东升到庭参加诉讼，被告华顺公司、陈根夫、许华芬、陈鸿涛经本院公告传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告信融小额贷款公司诉称，2012年7月11日，原告与被告华顺公司签订《最高额担保借款合同》约定：自2012年7月11日起至2012年11月28日止，被告华顺公司可以在人民币1100万元的最高额本金额度内向原告申请借款，借款利率执行月利率18.6‰，并由被告华顺公司以其所有的座落在绍兴市上虞区驿亭镇袍江村（江下村）的房地产作为该最高额借款的抵押担保，并办理了抵押登记手续。
同日，被告陈根夫、许华芬、陈鸿涛作为承担共同还款责任人对原告承诺：在上述信用业务合同项下，被告华顺公司与原告所形成的债务包括本金、利息或手续费、罚息、违约金、损害赔偿金等以及原告为实现债权的一切合理费用自愿承担共同还款责任。
2012年7月12日，被告华顺公司根据上述所签相关法律手续，向原告借款人民币合计750万元，到期日均为2012年11月28日，其后被告华顺公司未还本付息，也未承担抵押担保责任，其他被告也未承担共同还款清偿责任。
2014年11月16日，原告向各被告书面催收上述借款本息，各被告仍未归还原告上述借款本息，故原告起诉，要求被告华顺公司立归还原告750万元借款本息，其他各被告对被告华顺公司应归还给原告的上述款项承担共同还款责任及抵押担保责任。故原告起诉要求：一、依法判令被告华顺公司、陈根夫、许华芬、陈鸿涛共同归还给原告借款本金人民币750万元，并承担自2012年7月12日起至实际执行到位之日止按月利率18.6‰计算的利息；二、依法判令原告对被告华顺公司所有的座落在绍兴市上虞区驿亭镇袍江村（江下村），建设用地使用权面积为37386.40平方米［国有土地使用权证号为：上虞市国用（2011）第10479号］的土地使用权及该土地上的建筑面积为6582.09平方米的房屋所有权［房屋所有权证号为：上虞市房权证驿亭镇字第××号］折价或者拍卖、变卖所得价款依法享有优先受偿权；三、本案诉讼费用由各被告承担。
被告华顺公司、陈根夫、许华芬、陈鸿涛未答辩，亦未在举证期限内向本院提供证据。
原告信融小额贷款公司为证明其诉讼主张成立，在举证期限内向本院提供了如下证据：
1、最高额担保借款合同一份、借款凭证一份、贷款借据一份、电子银行交易回单二份，以证明借款人为华顺公司，借款期限自2012年7月11日起至2012年11月28日止，担保方式为抵押担保及原告实际发放借款750万元的事实；
2、承担共同还款责任承诺书三份，以证明被告陈根夫、许华芬、陈鸿涛应承担共同还款责任的事实；
3、抵押清单、抵押物登记证各一份，以证明已办理抵押登记的事实；
4、债务逾期催收通知书二份、快递单一份，以证明原告对上述债务向各被告催讨的事实。
上述证据，本院认证意见如下：原告提供上述证据均系原件，具有真实性、合法性、关联性，且证据之间能够相互印证，本院予以认定。被告华顺公司、陈根夫、许华芬、陈鸿涛经本院公告传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其对质证权利的放弃。
综上，根据本案认定之有效证据及结合原告在庭审中的陈述情况，本院对本案事实认定如下：
2012年7月11日，原告信融小额贷款公司与被告华顺公司签订编号为23120711080808的《最高额担保借款合同》一份，约定：原告为贷款人，被告华顺公司为借款人及担保人，自2012年7月11日起至2012年11月28日止，借款人可以在人民币1100万元的最高借款本金额度内向贷款人申请借款；借款利率为月利率18.6‰；该合同借款的担保方式为最高额抵押，担保人自愿为借款人在贷款人处形成的下列债务提供担保，担保的债务最高余额为人民币1100万元，担保人同意以房地产提供担保，上述担保物详见房地产抵押清单，该清单为合同组成部分，与该合同具有同等法律效力；借款按月结息，到期还本，每月的10日为结息日，借款人须于每一结息日结息，如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。同日，原告与被告华顺公司签订房地产抵押清单一份，约定抵押物为被告华顺公司所有的坐落于上虞区驿亭镇袍江村（江下村）的房地产，房屋所有权证编号为上虞市房权证驿亭镇字第××号，土地使用权证编号为上虞市国用（2011）第10479号。同日，原告与被告华顺公司办理了抵押登记，抵押物登记证号为虞工商字第275866号。
同日，被告陈根夫、许华芬、陈鸿涛向原告出具承担共同还款责任承诺书各一份，对借款人华顺公司与原告签订的编号为23120711080808的信用业务合同及相关文书、凭证的合法有效性予以认可，并承诺：在该信用业务合同项下，借款人与原告实际所形成的债务（包括债务本金、利息或手续费、罚息、违约金、损害赔偿金等原告为实现债权的一切合理费用），承诺人自愿承担共同还款连带责任。
2012年7月12日，原告与被告华顺公司签订借款凭证一份，约定被告华顺公司向原告借款400万元，借款期限自2012年7月12日起至2012年11月28日，借款月利率为18.6‰。同日，原告与被告华顺公司签订贷款借据一份，约定被告华顺公司向原告借款350万元，借款期限自2012年7月12日起至2012年11月28日，借款月利率为18.6‰。同日，原告分别向被告华顺公司发放借款400万元、350万元，共计750万元。
被告华顺公司借款后，未向原告支付借款利息，借款到期后，亦未向原告归还借款本金，被告陈根夫、许华芬、陈鸿涛亦未向原告履行还款责任。2014年11月21日，原告向被告华顺公司、陈根夫催收上述750万元借款本息；2014年11月26日，原告向被告许华芬催收上述750万元借款本息；2014年11月27日，原告通过顺丰速运向被告陈鸿涛发送债务逾期催收通知书一份。
本院认为，原告信融小额贷款公司与被告华顺公司签订的最高额担保借款合同、被告陈根夫、许华芬、陈鸿涛出具的承担共同还款责任承诺书均系各方当事人真实意思表示，内容合法，应属有效。各方当事人均应按约定履行各自的义务。被告华顺公司向原告借款750万元的事实由原告提供的最高额担保借款合同、借款凭证、贷款借据、电子银行交易回单等证据予以证实，现借款期限届满，被告华顺公司应履行归还借款本息的义务。被告陈根夫、许华芬、陈鸿涛向原告出具承诺书，承诺对被告华顺公司的上述债务承担共同还款责任，故被告陈根夫、许华芬、陈鸿涛应按约定对被告华顺公司的750万元借款本息承担共同还款责任。对于原告要求被告华顺公司、陈根夫、许华芬、陈鸿涛归还借款本金750万元并支付该款自2012年7月12日起至判决确定的履行日止按月利率18.6‰计算的利息的诉讼请求，本院予以支持。被告华顺公司以自有的房地产为上述750万元借款提供最高额抵押担保，原告有权在最高限额1100万元内依法定程序就抵押物拍卖、变卖所得优先清偿上述款项。被告华顺公司、陈根夫、许华芬、陈鸿涛经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭，依法可作缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙ＸＸ顺家居用品有限公司、陈根夫、许华芬、陈鸿涛应归还原告上虞市信融小额贷款股份有限公司借款本金750万元，并支付原告该借款自2012年7月12日起至判决确定的履行之日止按月利率18.6‰计算的利息，限于判决生效之日起十日内履行完毕；
二、原告上虞市信融小额贷款股份有限公司有权依法定程序对被告浙ＸＸ顺家居用品有限公司提供的抵押物（虞工商字第275866号抵押物登记证项下）在最高限额1100万元内优先受偿上述款项；
三、驳回原告上虞市信融小额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费64300元，由被告浙ＸＸ顺家居用品有限公司、陈根夫、许华芬、陈鸿涛负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内，预交上诉案件受理费64300元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部；或款汇绍兴市和畅堂109号，绍兴市中级人民法院收，邮编312000。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 蔡军民
代理审判员 曹 清
人民陪审员 杜新龙
二〇一五年十一月三十日
书 记 员 诸佳怡
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。