北京市西城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）西民初字第5236号
原告（反诉被告）北京天筑博诚物业管理有限公司，住所地北京市海淀区天香颐北里（17-A）210号。
法定代表人王斌，经理。
委托代理人赵钦，北京市浩东律师事务所律师。
被告（反诉原告）北京中实行物业管理有限责任公司，住所地北京市西城区阜外大街11号国宾写字楼406室。
法定代表人ＸＸ，董事长。
委托代理人王文彩，女，1973年6月25日出生。
委托代理人谢建军，女，1963年11月3日出生，北京中实行物业管理有限责任公司。
原告北京天筑博诚物业管理有限公司与被告北京中实行物业管理有限责任公司合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员王凡独任审判，公开开庭进行了审理。原告北京天筑博诚物业管理有限公司之委托代理人王钦，被告北京中实行物业管理有限责任公司之委托代理人王文彩、谢建军，到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告北京天筑博诚物业管理有限公司诉称，2011年2月，原告与中国人民解放军空军北京西郊老干部服务办公室及北京市电力公司签订三方协议《电费结算协议》，由原告接受用电人中国人民解放军空军北京西郊老干部服务办公室委托向供电人北京市电力公司付款，原告接受委托作为高压变压器自管户实际管理片区天香颐南里、中里的供电及维修等工作。被告作为片区内的用电方之一，2011年6月7日，原、被告双方签订了《供电费代缴协议》，约定缴纳方法：其中非居民用电按供电公司核算的费用收取，居民用电按北京市规定的居民用电价格计算电费。被告原来一直按照合同约定缴纳电费。直到2013年6月底，原告撤离该片区，并于2013年6月30日与物业公司办理交接手续，被告就不肯缴纳最后一期电费，即6月12日至6月30日的电费。经原告多次向被告催要欠费，被告找借口推诿，不肯清偿，原告现诉至法院，要求判决1、被告支付2013年6月12日至6月30日期间欠付的电费28870.9元；2、被告支付原告延期支付利息（自2013年7月11日起至实际支付之日止）；3、诉讼费由被告负担。
被告北京中实行物业管理有限责任公司辩称，不同意原告全部诉讼请求。原告第一项诉讼请求计算的数额不对。2013年6月12日至6月30日被告所用电费数额应该是27623.06元，原告在2013年7月15日收到被告3531元，被告实际欠费数额是24092.06元。原告在2013年3月12日至2013年4月12日多收了被告居民用电电费7679元；原告之前多收了被告非居民用电的电费：2011年2月12日至4月11日多收了477.17元；2011年3月12日至2011年5月11日多收了112.82元；2011年5月12日至6月11日多收了136.41元；2011年6月12日至2011年7月11日多收了146.52元；2011年7月12日至8月11日多收了153.21元；2011年8月12日至2011年9月11日多收了135.51元；2011年9月12日至10月11日多收了133.09元；2011年10月12日至11月11日多收了132.19元。以上原告多收的电费总计是9111.92元，被告应缴纳的电费是24092.06元，扣除上述原告多收的9111.92元，被告实际应付的电费是14980.14元。现被告提起反诉，反诉要求原告返还其多收的2011年2月12日至2013年6月11日期间的居民用电电费52892.61元。原告北京天筑博诚物业管理有限公司针对被告北京中实行物业管理有限责任公司的反诉辩称，根据双方合同约定，居民用电价格按照北京市规定的居民用电价格计算电费，居民用电是按照北京市居民用电价格0.4833元每度计算的。原告是高压自管户，供电局针对高压自管户的优惠政策是针对原告，与被告无关。被告和原告应该按照双方签订的协议计算电价。关于被告所说的计算错误问题，原告不认可，因为被告没有提交相关票据。原告没有多收被告的费用。供电局和原告说价格是针对高压自管户的，和其他人无关。不同意原告反诉请求。
经审理查明，2011年，原告（付款人）与北京市电力公司（供电人）、中国人民解放军空军北京西郊老干部服务办公室（用电人）签订《电费结算协议（三方）》，主要内容有：“三方约定在供电人、用电人的供用电合同存续期间，由付款人按本电费结算协议的约定向供电人按期全额交纳电费，用电人、付款人对电费和违约金以及由此产生的相关费用承担连带偿还责任。按照国家有关标准规定，用电人应承担每月变压器的损耗电量。”2011年6月7日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《供电费代缴协议》，主要内容有：“因海淀区供电公司委托，北京天筑博诚物业管理有限公司代理收缴天香颐南里、中里电费。根据公平、公正的原则，按照国家及北京市有关规定，甲、乙双方就海淀区天香颐北里、中里小区供电费用收缴有关问题，达成一致意见，签订如下协议：一、乙方委托甲方代收海淀区天香颐中里小区供电费用，及时向甲方交纳，具体缴纳方法如下：1、甲方自接到海淀区供电公司提供的天香颐中里实际用电量通知起3日内，按天香颐中里的居民和非居民用电费用，向乙方发出收缴电费通知单，其中非居民用电按供电公司核算的费用收取，居民用电按北京市规定的居民用电价格计算电费，居民用电价格按北京市有关规定相应调整。2、乙方自接到甲方收缴电费通知单10日内，将供电费用缴至甲方，缴费方式采取电汇或支票支付。3、如乙方不按时向甲方缴纳供电费用，甲方可根据海淀区供电公司的停电通知，实施停电催缴。4、甲方在确认乙方缴纳费用到账后3日内，将供电费用缴至海淀区供电公司。由甲方为乙方出具正式发票。二、配电室检测检修的费用由甲、乙方和天香颐南里三方共同承担，以实际发生的费用三家按比例分摊。由甲方与乙方、天香颐南里协商后负责联系供电部门检测检修。配电室设备更新和改造费用另行协议解决（注：检测费用从收取水费中支付）。三、乙方每年一次性向甲方缴纳3万元作为配电室管理人员的工资、福利及能源费用，自协议签订之日起10日内付上半年费用，半年后付下半年费用。（注：3万元暂由闵干所代缴，等中里房屋出租后从出租收益中支付）。本协议未尽事宜，双方可协商另行签订协议解决。”
2011年2月至2013年6月30日，原告代收电费，之后原告退出该地区，不再代收电费。被告负责天香颐中里的电费收取工作，其收取电费后再交给原告。被告向原告交纳了2011年2月至2013年6月12日的电费。2013年7月15日，被告交纳了2013年6月12日至2013年6月30日的部分电费3531元，其余电费尚未交纳。
被告应交纳的电费包括居民用电电费和非居民用电电费两部分。原告称被告应交纳的非居民用电共计8179.5度，每度0.8283元，共计6775.08元。被告认可所述的非居民用电的度数及单价，但称原告多收取了2011年2月至11月的非居民用电电费。原告否认其多收取过被告该电费，被告未就此向本院提交充分证据。
原告称被告应交纳的居民用电电费共计22095.82元，按照北京市居民用电单价0.4883元／度计算。被告对居民用电总数无异议，但认为应该按照电力局给高压自管户的优惠价，即单价0.4633元／度计算。被告称原告多收取了其2013年3月12日至2013年4月12日居民用电电费7679元，原告对此予以否认，被告亦未就此向本院提交充分证据。
上述事实，有当事人双方当庭陈述、电费结算协议（三方）、供电费代缴协议、收条、明细等证据材料在案佐证。
本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人双方均应依约履行。本案中，原、被告双方签订的供电费代缴协议系双方当事人真实意思表示，内容不违反我国法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。该协议明确约定居民用电按北京市规定的居民用电价格计算电费，故被告现主张按高压自管户的优惠价计算电费，没有事实及法律依据，本院对其该意见不予采纳。关于2013年6月12日至6月30日期间非居民用电电费问题，因被告对此期间的单价、用电总额无异议，故其应该交纳该部分电费。关于原告所述利息问题，因双方在协议中并未明确约定付款时间及逾期交纳电费应支付利息的利率标准，故本院酌定以本院受理原告起诉之日（即2014年2月7日）作为计算逾期支付电费的起算点，并以同期中国人民银行贷款利率计算利息。关于被告称原告多收取了居民及非居民电费的问题，因其未向本院提交充分的证据，故本院对其该意见及反诉请求均不予支持，但应该扣除被告已经交纳的电费3531元。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、本判决生效后七日内，被告北京中实行物业管理有限责任公司给付原告北京天筑博诚物业管理有限公司2013年6月12日至2013年6月30日期间的电费人民币二万五千三百三十九元九角，并以此为基数向原告北京天筑博诚物业管理有限公司支付利息（自2014年2月7日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）。
二、驳回原告北京天筑博诚物业管理有限公司其他诉讼请求。
三、驳回被告北京中实行物业管理有限责任公司的反诉请求。
如果被告北京中实行物业管理有限责任公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费二百七十二元，由原告北京天筑博诚物业管理有限公司负担五十六元（已交纳），由被告北京中实行物业管理有限责任公司负担二百一十六元（本判决生效后七日内交纳）；反诉费五百六十一元，由被告北京中实行物业管理有限责任公司负担（本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件的受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 王凡
二〇一四年四月××日
书 记 员 芦萍