江西省上饶市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣11民初283号
原告：中国农业银行股份有限公司上饶分行，住所地江西省上饶市信州区滨江东路80号,统一社会信用代码91361100F3881754N。
负责人：罗琳晖，该分行行长。
委托代理人：黄莉萍，该分行干部，特别授权。
被告：上饶市丰泰实业有限公司，住所地江西省上饶市信州区紫阳大道3号2幢3-1，组织机构代码证75114123-4。
法定代表人：刘新如，该公司总经理。
被告：刘懿，男，1982年12月24日出生，汉族，户籍地址江苏省昆山市，
被告：杨蕾，女，1982年5月29日出生，汉族，户籍地址江苏省昆山市，
被告：刘新如，男，1967年3月28日出生，汉族，住江西省吉安市新干县，
被告：皮爱辉，男，1957年8月29日出生，汉族，住江西省吉安市新干县，
原告中国农业银行股份有限公司上饶分行诉被告上饶市丰泰实业有限公司（以下简称丰泰公司）、刘懿、杨蕾、刘新如、皮爱辉金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭审理了本案，原告中国农业银行股份有限公司上饶分行委托代理人黄莉萍到庭参与诉讼，被告被告丰泰公司、刘懿、杨蕾、刘新如、皮爱辉经本院合法传唤，均未到庭参与诉讼。本案现已审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司上饶分行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告丰泰公司立即归还应付承兑汇票差额垫付款人民币17,496,218.82元及利息811,808.33元（利息计算至2016年10月10日，之后利息仍按《商业汇票银行承兑合同》约定计算，直至还清）；2、判令被告丰泰公司、刘懿、杨蕾用房地产为上述承兑汇票垫付款提供的抵押担保合法有效；依法处置（变卖或拍卖等）被告的抵押物后所得款项，原告享有优先受偿权；3、判令被告刘新如、皮爱辉对上述承兑汇票款垫付款本息承担连带保证担保责任；4、本案的诉讼费、保全费等为实现债权而发生的一切费用由上述被告承担。事实和理由：原告应被告丰泰公司的申请，于2015年7月29日与被告丰泰公司签订《商业汇票银行承兑合同》一份，共为被告丰泰公司开具银行承兑汇票3张，合计金额2,500万元。为担保债的履行，被告丰泰公司在原告处存有承兑汇票保证金750万元，并以被告丰泰公司名下房地产和被告刘懿、杨蕾共有房地产提供抵押担保，被告刘新如、皮爱辉提供最高额连带责任保证担保，分别签订了《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，并办理了合法有效的抵押登记手续，其中：被告丰泰公司以其名下房地产提供2,372元的最高额抵押担保，被告刘懿、杨蕾以其共有房地产提供287万元的最高额抵押担保，被告刘新如、皮爱辉提供2,520万元的最高额保证担保。现被告丰泰公司因经营不善，不能按期足额兑付承兑汇票资金，导致原告垫付资金17,496,218.82元，根据《商业汇票银行承兑合同》第六条、第七条的约定及合同法的规定，原告有权要求被告立即归还垫付款人民币17,496,218.82元及利息811,808.33元（利息计算至2016年10月10日，之后利息仍按《商业汇票银行承兑合同》约定计算，直至还清）。为维护金融资产安全，请求法院查明事实，依法支持原告的诉讼请求，以维护原告的合法权益。
被告丰泰公司、刘懿、杨蕾、刘新如、皮爱辉均未进行答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，五被告均未向法庭提交证据，视为放弃举证质证权利，应承担不利的法律后果，故本院对原告提供的证据予以采信并在卷佐证，并据此确认如下事实：
2015年7月29日，被告丰泰公司与原告签订了《商业汇票银行承兑合同》一份，合同约定：原告作为承兑人同意承兑编号为36030120150001630的《商业汇票银行承兑清单》所列商业汇票。被告丰泰公司应于原告同意承兑之日，按承兑金额的30%作为履约保证金存入原告指定的保证金专户作为质押担保，在未付清票款前丰泰公司不得申请使用，被告丰泰公司至汇票到期日仍不能足额交付票款时，承兑人（原告）可以保证金优先清偿票款不足部分。承兑人（原告）因向持票人支付而形成的垫付票款自付款之日起转作被告丰泰公司逾期贷款，并按垫付金额的日万分之伍计收逾期利息，不需另签借款合同。承兑人（原告）有权在丰泰公司开立的任何账户中直接划收票款及相应的逾期利息。该合同项下的商业汇票承兑的担保方式为最高额抵押担保，担保合同另行签订，担保合同编号分别为36100620130007680、36100620130007681。合同还对其他权利义务进行了约定。
上述合同签订后，被告丰泰公司于2015年7月29日开具了银行承兑汇票三张，票面金额为二张800万元和一张900万元，合计金额为2,500万元，出票人为被告丰泰公司，收款人为乐平市南港锰山矿业有限公司，收款人账号为南昌银行上饶分行793900025700056，三张汇票的出票日期均为2015年7月29日，到期日均为2016年1月29日。
另查明，2013年12月23日，被告丰泰公司与与原告签订《最高额抵押合同》一份，合同编号为36100620130007680，合同约定，被告丰泰公司在担保债权为2,372万元的数额范围内，为自身与原告在2013年12月23日起至2015年12月22日止期间形成的，因办理人民币/外币贷款或商业汇票承兑业务所形成的债权提供抵押担保。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，依据诉讼（仲裁）费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。抵押物为：被告丰泰公司所有的位于上饶市××大道与××大道交汇处东侧商铺。房产证号为：上饶市字第××、24××33、24××34、24××35、24××36、24××37、24××38、24××39、24××41、24××42、24××43、24××44、24××45、24××46、24××47、24××48、24××49、24××50、24××51号。2013年12月25日，双方办理了抵押登记手续，房屋他项权证号为房他证上房2013字第007147号。
2013年12月23日，被告刘懿、杨蕾与原告签订《最高额抵押合同》一份，合同编号为36100620130007681，合同约定，被告刘懿、杨蕾在担保债权为287万元的数额范围内，为被告丰泰公司与原告在2013年12月23日起至2015年12月22日止期间形成的，因办理人民币/外币贷款或商业汇票承兑业务所形成的债权提供抵押担保。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，依据诉讼（仲裁）费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。抵押物为：被告刘懿名下位于上××××号的住宅，房产证号为：房权证上饶市字第××号。2013年12月25日，双方办理了抵押登记手续，房屋他项权证号为房他证上房2013字第007140号。该他项权证上登记的债权数额为287万元，借款人为被告丰泰公司。
2013年12月23日，被告刘新如、皮爱辉共同与原告签订《最高额保证合同》一份，合同约定，被告刘新如、皮爱辉在担保债权为2,520万元的数额范围内，为被告丰泰公司与原告在2013年12月23日起至2015年12月22日止期间形成的，因办理商业汇票承兑业务所形成的债权提供连带责任保证担保。保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等债权人实现债权的一切费用。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。商业汇票承兑的保证期间为债权人垫付款项之日起二年。前述《最高额保证合同》中被告皮爱辉的签名系受托人余晓芳所签，皮爱辉就其委托事项向余晓芳出具了委托书，且委托书在江西省上饶市信江公证处予以了公证。
汇票到期后，原告向持票人无条件支付了该2,500万元。
因被告丰泰公司未能足额交付票款，原告在扣除被告丰泰公司银行承兑汇票保证金账户中的保证金750万元及利息2,625元后，诉至本院，请求判如所请。截至2016年10月10日，被告丰泰公司拖欠原告垫款本金17,496,218.82元，拖欠利息811,808.33元。
本院认为，依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照约定履行义务。原告中国农业银行股份有限公司上饶分行与被告丰泰公司签订的《商业汇票银行承兑合同》系双方当事人的真实意思表示，应合法有效，双方均应按合同约定履行。原告已按约履行支付汇票款项义务，而被告丰泰公司未能按约及时足额交存汇票款项，未足额交存部分款项依约转为逾期贷款，被告丰泰公司应按合同约定还本付息。本案约定的逾期贷款利率符合中国人民银行关于金融机构贷款利率上下限的规定，依法受法律保护，本院予以支持。截止2016年10月10日，被告丰泰公司尚欠借款本金17,496,218.82元，结欠利息811,808.33元。
被告丰泰公司、刘懿、杨蕾分别与原告签订了《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记，该抵押合同系各方当事人的真实意思表示，合法有效。原告主张就抵押物享有抵押权和抵押物变价款的优先受偿权，本院予以支持。被告刘新如、皮爱辉与原告签订了《最高额保证合同》，该《最高额保证合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，被告刘新如、皮爱辉应在保证期限内承担保证责任。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告上饶市丰泰实业有限公司于本判决生效之日起一个月内归还原告中国农业银行股份有限公司上饶分行借款本金(银行承兑汇票垫付款)17,496,218.82元及利息811,808.33元（该利息计算截止到2016年10月10日，此后的利息按双方合同约定计算直至本息还清之日止）；
二、被告上饶市丰泰实业有限公司以其提供的抵押物（房产证号为：上饶市字第××、24××33、24××34、24××35、24××36、24××37、24××38、24××39、24××41、24××42、24××43、24××44、24××45、24××46、24××47、24××48、24××49、24××50、24××51号）对上述借款本息在2,372万元的数额范围内承担抵押担保责任，原告中国农业银行股份有限公司上饶分行就上述抵押物享有优先受偿权；
三、被告刘懿、杨蕾以其提供的抵押物（房产证号为：房权证上饶市字第××号）对上述第一项借款本息在287万元的数额范围内承担抵押担保责任，原告中国农业银行股份有限公司上饶分行就上述抵押物享有优先受偿权；
四、被告刘新如、皮爱辉对上述第一项借款本息在2,520万元的数额范围内承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费131,648元，保全费5,000元，合计136,648元，由被告上饶市丰泰实业有限公司、刘懿、杨蕾、刘新如、皮爱辉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省高级人民法院。
审判长 李少琴
审判员 聂晓红
审判员 徐志锋
二〇一七年七月六日
书记员 戴诗宁