广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）佛城法民三初字第2683号
原告中国工商银行股份有限公司佛山分行，住所地广东省佛山市禅城区汾江中路130号，注册号（分）440600000015408。
负责人林耸，行长。
诉讼代理人梁广华，住所地广东省佛山市南海区，；系原告职员。
被告佛山市高明宝林木业有限公司，住所地广东省佛山市高明区明城镇明喜路1街12号。
法定代表人彭文华。
被告彭文华，住所地广东省佛山市高明区。
被告王彦彪，男，汉族，1970年12月25日出生，住所地广东省佛山市高明区。
本院在审理原告中国工商银行股份有限公司佛山分行诉被告佛山市高明宝林木业有限公司（以下简称“宝林公司”）、彭文华、王彦彪金融借款合同纠纷一案，本院于2014年12月18日受理后，依法适用简易程序，于2015年1月19日公开开庭进行了审理。原告诉讼代理人梁广华到庭，三被告经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：
2013年10月28日，被告宝林公司与原告签订了编号为2013年本短字第3002号《小企业借款合同》，合同约定被告宝林公司向原告申请400万元人民币借款，借款期限为一年，按分期还款方式归还借款，其中2014年2月21日还50万元、2014年5月21日还50万元、2014年8月21日还50万元、2014年10月30日还250万元，借款利率为年利率7.2%，逾期罚息利率为在原借款利率基础上加收50%（即年利率10.8%），对未按时支付的利息，原告有权按逾期罚息利率（即年利率10.8%）计收复利。
2013年10月28日，被告宝林公司与原告签订了编号为2013年网贷通字第3003号《网贷通循环借款合同》，合同约定被告宝林公司向原告申请18000000元人民币额度的循环借款。合同签订后，原告依约于2013年11月22日分别向被告宝林公司发放了10000000元人民币及8000000元人民币贷款，贷款到期日均为2014年10月30日。
2013年10月25日，被告宝林公司与原告签订编号为2013年本高抵字第3000号《最高额抵押合同》，合同约定被告宝林公司以其名下座落于佛山市高明区明城镇明喜路1街12号的土地使用权及房地产提供抵押担保，并办理了抵押登记（土地他项权利证明书号为佛高他项（2013）第0700056号，房地产他项权证号为粤房地他项权证佛字第××号）。所担保的主债权为自2013年10月15日至2016年10月14日期间，在人民币30177200元的最高余额内，原告依据与被告宝林公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议／合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对被告宝林公司的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已产生。担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失、以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。
2013年10月25日，被告彭文华、王彦彪与原告签订编号为2013年本高保字第3001号《最高额保证合同》，被告彭文华、王彦彪所担保的主债权为自2013年10月25日至2018年10月24日期间，在人民币25000000元的最高余额内，原告与被告宝林公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议／合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对被告宝林公司的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期。被告彭文华、王彦彪承担保证责任的方式为连带责任保证，担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失、以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。
合同签订后，原告如约发放了上述贷款，然而被告宝林公司未能按约定向原告归还借款本息，被告彭文华、王彦彪也没有履行担保责任。被告的上述情形已违反了借款、担保合同的有关约定，构成违约。根据借款、担保合同之约定，原告有权宣布借款立即到期，各被告应立即向原告履行相应的还款义务。
为维护原告合法权益，现原告起诉，请求判令：
一、确认被告宝林公司与原告签订的编号为2013年本短字第3002号《小企业借款合同》已提前到期，被告宝林公司公司立即向原告归还人民币借款本金2999982.54元及至实际清偿日止的利息（暂计至2014年12月10日的利息为83994.96元、本息合计为3083977.50元；从2014年12月11日起至判决确定付款日止的利息按年利率10.8%计收，并对未按期支付的利息按年利率10.8%计收复利；逾期履行判决则按中国人民银行规定的同期贷款利率加倍支付迟延履行期间的债务利息）；
二、确认被告宝林公司与原告签订的编号为2013年网贷通字第3003号《网贷通循环借款合同》已提前到期，被告宝林公司立即向原告归还人民币借款本金18000000元及至实际清偿日止的利息［暂计至2014年12月10日的利息为536702.36元，本息合计为18536702.36元；从2014年12月11起至判决确定付款日止的利息以2013年11月22日起的每12个月为一利率调整期（一期一调整，分段计息）按在中国人民银行一年期档次基准贷款利率上浮10%的基础上再加收50%计收，并对未按时支付的利息按逾期罚息利率计收复利；逾期履行判决则按中国人民银行规定的同期贷款利率加倍支付迟延履行期间的债务利息］；
三、原告在2013年本高抵字第3000号《最高额抵押合同》约定的担保范围内对佛高他项（2013）第0700056号土地他项权利证明书以及粤房地他项权证佛字第××号房地产他项权证项下抵押物享有优先受偿权；
四、被告彭文华、王彦彪对被告宝林公司拖欠原告的债务承担连带清偿责任；
五、请求法院判令本案的全部诉讼费用由三被告负担。
诉讼中，原告称由于法院受理时，诉讼请求项下的借款已经到期，因此不再请求法院确认诉讼请求第一、二项的合同提前到期。
被告宝林公司、彭文华、王彦彪未答辩。
经审理查明：
本院对原告所起诉的事实予以确认。
另查明：一、《最高额保证合同》约定主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求保证人先承担保证责任。原告放弃、变更或丧失其他担保权益的，保证人的责任仍持续有效，不因此而无效或减免。
二、截至2014年12月10日，被告宝林公司的欠款情况如下：1、尚欠《小企业借款合同》项下的借款本金2999982.54元、利息及罚息共计83049.58元、复利945.39元；2、尚欠《网贷通循环借款合同》项下的借款本金1800万元、利息及罚息共计539550元、复利7502.72元、已归还利息10350.36元。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。本案的主合同是《小企业借款合同》、《网贷通循环借款合同》，从合同是《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》。以上主从合同均不存在无效情形，受法律保护，合同双方要严格依约履行。
一、借款合同违约责任
《小企业借款合同》、《网贷通循环借款合同》约定，本案借款到期日为2014年10月30日。被告宝林公司未按时足额偿还贷款本息，构成违约。被告宝林公司应依约向原告偿还全部本金及利息、罚息、复利。
二、担保责任
1、抵押
《最高额抵押合同》约定被告宝林公司提供以下抵押物为涉案借款提供抵押担保：1、位于佛山市高明区明城镇明喜路一街12号工业用地，抵押金额为9678500元；2、位于佛山市高明区明城镇明喜路1街12号的房产（宿舍楼、仓库、车间、办公楼），最高额抵押的债权数额为20498700元。担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利等。已办理登记抵押，该不动产抵押权自登记时设立，原告取得抵押权。原告对该抵押权，在被担保的贷款债权到期而未获清偿时享有优先受偿权。
2、保证
被告彭文华、王彦彪作为连带责任保证人，对借款人的上述债务应承担连带清偿责任。根据保证合同约定彭文华、王彦彪在最高额2500万元范围内担保主债权，担保范围为借款本金、利息、罚息、复利等。
为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告佛山市高明宝林木业有限公司应于本判决发生法律效力之日起三日内向原告中国工商银行股份有限公司佛山分行归还借款本金2999982.54元及利息（至2014年12月10日的利息、罚息及复利共计为83994.97元；此后至实际清偿日止按年利率10.8%计罚息；对未支付的利息，按罚息利率计复利）；
二、被告佛山市高明宝林木业有限公司应于本判决发生法律效力之日起三日内向原告中国工商银行股份有限公司佛山分行归还借款本金18000000元及利息（至2014年12月10日的利息、罚息及复利共计为536702.36元；此后至实际清偿日止按中国人民银行一年期档次贷款基准利率上浮65%计罚息；对未支付的利息，按罚息利率计复利；自2013年11月22日起，每12个月为一个利率调整期）；
三、原告中国工商银行股份有限公司佛山分行对被告佛山市高明区宝林木业有限公司提供的位于佛山市高明区明城镇明喜路一街12号工业用地经拍卖、变卖后的款项在最高额9678500元范围内享有优先受偿权；
四、原告中国工商银行股份有限公司佛山分行对被告佛山市高明区宝林木业有限公司提供的位于佛山市高明区明城镇明喜路1街12号的房产（宿舍楼、仓库、车间、办公楼）经拍卖、变卖后的款项在最高额20498700元范围内享有优先受偿权；
五、被告彭文华、王彦彪对上述第一、二判项所确定的债务在最高额25000000元范围内承担连带清偿责任。
如债务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息
本案适用普通程序，案件受理费149903元，财产保全费5000元，共计154903元，由三被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 李丹丹
人民陪审员 朱 军
人民陪审员 刘敏华
二〇一五年一月二十日
书 记 员 劳俊杰