江苏省镇江市京口区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）京商初字第118号
原告中国民生银行股份有限公司镇江支行，住所地镇江市长江路7号地方海事大厦1、2层。
负责人常震，该支行行长。
委托代理人杨玉，江苏恒闻律师事务所律师。
委托代理人姬智，江苏恒闻律师事务所律师。
被告蒋留华。
被告朱明星。
被告贾春凤。
被告朱沁男。
法定代理人蒋留华。
被告朱应祺。
被告贾腊风。
被告朱涛。
被告丹阳市永华工具有限公司，住所地丹阳市后巷镇东方工业园。
法定代表人朱某（已身故，尚未确定新的法定代表人）
众被告共同委托代理人陈志伟，江苏陈志伟律师事务所律师。
原告中国民生银行股份有限公司镇江支行（以下简称民生银行镇江支行）与被告蒋留华、朱明星、贾春凤、朱沁男、朱应祺、贾腊风、朱涛、丹阳市永华工具有限公司（以下简称永华工具公司）金融借款合同纠纷一案，本院2015年3月11日受理后，依法适用简易程序，由审判员潘晓燕独任审判，于2015年5月28日公开开庭进行了审理。审理中发现本案不宜适用简易程序审理，依法转为普通程序，组成合议庭，于2015年11月13日公开开庭进行了审理。原告民生银行镇江支行的委托代理人杨玉，众被告的共同委托代理人陈志伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告民生银行镇江支行诉称：朱某和被告蒋留华系夫妻关系，被告朱明星、贾春凤系朱某父母，被告朱沁男系朱某之女。朱某于2014年7月死亡。2014年4月4日，原告与朱某及被告蒋留华签订金额为120万元的借款合同，合同对借款期限、利率、贷款发放方式、还款方式、违约责任等作了约定。朱某和被告蒋留华将其共有的位于丹阳市某城某幢某单元某室及车库为上述债务提供抵押担保；被告朱应祺、贾腊风、朱涛以共有的位于丹阳市某路某号某幢某单元某室的房产为上述债务提供抵押担保。被告永华工具对朱某的上述债务提供连带责任保证担保。2014年4月10日，原告按约向朱某发放了贷款120万元至朱某指定的帐户。2014年9月22日起，被告未按约足额支付利息，构成违约。现要求被告蒋留华立即偿还借款本金120万元及利息（自2014年9月22日至2015年4月10日按年利率7.8%计算，自2015年4月11日至实际给付之日按年利率11.7%计算逾期利率），给付违约金12万元，承担律师费26150元；被告朱明星、贾春凤、朱沁男在继承朱某遗产的范围内承担对原告的清偿责任；被告永华工具公司对被告蒋留华上述债务承担连带责任；以抵押物拍卖、变卖的价款优先受偿。
被告蒋留华辩称：对借款事实不清楚，实际借款人是朱某。
被告朱明星、贾春凤共同辩称：朱某没有遗产，即使有，被告明确表示放弃继承。
被告朱沁男未答辩亦未提供证据。
被告贾腊风、朱涛、朱应祺共同辩称：对抵押担保的事实无异议，依法判决。
被告永华工具公司辩称：对保证担保的事实无异议，依法判决。
经审理查明：2014年4月4日，原告民生银行镇江支行与朱某、被告蒋留华签订《借款合同》一份，约定朱某、蒋留华向原告借款120万元用于经营周转，期限为一年；年利率为7.8%，自提款日开始计息；按月结息，结息日为每月的21日，借款利随本清；借款人对到期应付而未付的借款本金，自逾期之日（含该日）按合同贷款利率上浮50%（逾期利率）计收逾期罚息；如借款人不履行或不完全履行本合同所约定的义务，构成违约，应按照合同借款金额的10%向原告支付违约金等。朱某、蒋留华以其共有的位于丹阳市某城某幢某单元某室房屋及车库为上述债务提供抵押担保；被告朱应祺、贾腊风、朱涛以共有的位于丹阳市某路某号某幢某单元某室的房屋为上述借款合同项下债务提供抵押担保。被告永华工具公司对朱某上述借款合同项下的债务提供连带责任保证担保，保证期间为主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。上述担保合同担保范围均为担保合同约定的被担保之主债权和其他应付款项，包括利息、罚息、复利、违约金、实现债权的费用等合理费用。双方于2014年8月14日就上述抵押担保财产办理了抵押登记。
2014年4月10日，原告向朱某、蒋留华指定的帐户发放贷款120万元。被告自2014年9月22日起未按约支付利息，2015年4月10日借款到期后亦未还本付息。
另查明：朱某于2014年7月死亡。朱某与被告蒋留华系夫妻关系，被告朱明星、贾春凤系朱某父母，被告朱沁男系朱某之女。审理中，被告朱明星明确表示放弃对朱某遗产的继承，被告贾春凤未对其代理人关于放弃继承的意见进行确认。
上述事实，有当事人陈述、书证等证据予以证实。
本院认为：原告民生银行镇江支行与朱某及众被告签订的借款合同、抵押担保合同、保证合同系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同的约定全面履行合同义务。原告依约发放贷款，借款人朱某、蒋留华应按期偿还借款本息。朱某身故，被告蒋留华未按期还本付息，已构成违约，原告要求被告蒋留华偿还所有借款本金、支付利息及逾期利息并给付违约金、承担律师费的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告蒋留华在借款合同借款人处签字，应为共同借款人，被告辩称蒋留华不是借款人的意见不成立，本院不予采纳。合同约定按照借款金额10%承担违约金，并未过高，被告主张降低，于法无据，本院不予支持。朱某、蒋留华及朱应祺、贾腊风、朱涛分别以其共有的房屋为上述债务提供抵押担保，原告要求以被告抵押的财产折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿符合法律规定，本院予以支持。同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任，但是双方对此有特别约定的除外。永华工具公司自愿为朱某、蒋留华向原告借款提供连带责任保证担保，应对朱某、蒋留华的上述债务在上述抵押物不能清偿部分承担连带清偿责任。朱某已死亡，其继承人应在继承其遗产范围内对其债务承担偿还责任。被告朱明星、贾春凤、朱沁男为朱某第一顺序法定继承人，原告要求被告朱明星、贾春凤、朱沁男在继承朱某遗产的范围内承担对原告的清偿责任符合法律规定，本院予以支持，但被告朱明星明确放弃对朱某遗产的继承，可不负偿还责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国继承法》第十条、第三十三条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告蒋留华于本判决生效之日起十日内归还原告中国民生银行股份有限公司镇江支行借款本金120万元、给付自2014年9月22日至2015年4月10日按年利率7.8%计算的利息以及自2015年4月11日起按年利率11.7%计算至实际给付之日的逾期利息。
二、被告蒋留华于本判决生效之日起十日内给付原告中国民生银行股份有限公司镇江支行违约金12万元。
三、被告蒋留华于本判决生效之日起十日内给付原告中国民生银行股份有限公司镇江支行律师费26150元。
四、被告贾春凤、朱沁男在继承朱某遗产的价值范围内对被告蒋留华的上述三项给付义务承担清偿责任。
五、如被告蒋留华、贾春凤、朱沁男未履行上述三项给付义务，原告中国民生银行股份有限公司镇江支行有权以登记于蒋留华、朱某名下的位于丹阳市某城某幢某单元某室的房屋及车库以及登记于被告朱应祺、贾腊风、朱涛名下的位于丹阳市某路某号某幢某单元某室的房屋折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。
六、被告丹阳市永华工具有限公司对被告蒋留华的上述三项给付义务在上述抵押物不能清偿部分承担连带清偿责任。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16915元、保全费5000元，合计21915元，由被告蒋留华、朱明星、贾春凤、朱沁男、朱应祺、贾腊风、朱涛、丹阳市永华工具有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（开户行：中国工商银行镇江市永安路分理处，帐号11×××61）
审 判 长 潘晓燕
人民陪审员 蒋雪敏
人民陪审员 贾 明
二〇一五年十一月十六日
书 记 员 曹 霞
附：法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国继承法》
第十条遗产的按照下列顺序继承：
第一顺序配偶、子女、父母
第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产价值为限。超过遗产价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。