广东省江门市蓬江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0703民初765号
原告：张某，男，汉族，住台山市，公民身份号码×××5012。
原告：陈某，女，汉族，住台山市，公民身份号码×××5023。
两原告委托代理人：周玉兰、杨翔宝，均系广东祥兴律师事务所律师。
被告：谢某乙，男，汉族，住江门市蓬江区，公民身份号码×××4718。
被告：谢某甲。
法定代理人：谢某乙，系谢某甲的父亲。
两被告委托代理人：黄志山，广东国晖（江门）律师事务所律师。
原告张某、陈某诉被告谢某乙、谢某甲继承纠纷一案，本院于2016年2月2日立案受理后，依法由审判员郭子托独任审判，并公开开庭进行了审理。原告张某、陈某的共同委托代理人杨翔宝、周玉兰、原告陈某、被告谢某乙及其委托代理人黄志山均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张某、陈某诉称，被继承人张美兰于2013年4月18日死亡，其留有位于江门市杏苑新村14号502室房产及位于江门市蓬江区农林横路16号306室房产两套。鉴于张美兰生前并未作出任何遗嘱，两原告作为张美兰的父母，被告谢某乙作为张美兰的丈夫、被告谢某甲作为张美兰的女儿，根据法定继承的规定，上述两套房产依法应由两原告及两被告共同继承。由于两原告一直使用位于江门市蓬江区农林横路16号306室的房产，故两原告建议该房产由两原告继承，而位于江门市杏苑新村14号502房产由两被告继承；但两被告不同意该方案，也拒绝到公证处、房产局将两原告应有的份额进行分割或补偿，严重侵害两原告的合法权益。同时，因两原告目前年老多病，早已失去劳动能力，且没有享受社会养老待遇，根据法律规定，在分配遗产的时候，应该适当照顾。为此，两原告为维护自己的合法权益，特诉至法院，请求判令：一、依法分割被继承人张美兰的遗产：位于江门市杏苑新村14号502室房产（价值约20万元）及位于江门市蓬江区农林横路16号306室房产（价值约8万元）两套，其中属于张美兰个人的遗产应为14万元，由两原告占其中份额的三分之二，其中位于江门市蓬江区农林横路16号306室房产由两原告继承，再由两被告向两原告补偿13000元；二、由两被告负担诉讼费用。
原告张某、陈某在举证期限提供的证据有：1.亲属关系证明、户口本；2.房地产权证、国有土地使用证；3.张某病历、××证明书2张（2015年11月28日、2016年11月15日）、出院记录、医疗费发票、欠费证明；4.陈某病历、脑电图检查报告单（3单）、脑血管检查报告单、放射诊断报告；5.证明；6.江门市契税纳税申报表、发票联。
另本院依两原告申请，依法委托江门市天顺土地房地产评估有限公司（下称天顺公司）对位于江门市杏苑新村14号502室房产及位于江门市蓬江区农林横路16号306室房产进行价格评估。
被告谢某乙、谢某甲共同答辩称：一、原告的起诉已经超过了法定二年的诉讼时效，请求予以驳回。张美兰于2013年4月18日死亡，原告作为继承人，于2013年4月18日继承开始后，应当知道权利被侵犯，但原告于2016年才提起诉讼，也没有通过其他方式主张权利，期间已经过了两年的诉讼时效，请求法院驳回原告的诉讼请求；二、江门市蓬江区杏苑新村14号502室房屋属张美兰、谢某乙的夫妻共同财产，总款项为18564.33元，购房时的房屋总款为87910元，首付款为17910元，被告谢某乙与张美兰夫妻存续期间共同还款为34204.95元（70000—35795.05），现房屋价值为200000元，由此计算谢某乙和张美兰夫妻存续期间支付首期款、共同还贷支付的款项为52114.95元，相应增值部分合计为118564.33元（52114.95／87910＊200000），根据相关法律规定，江门市蓬江区杏苑新村14号502室的房屋属于夫妻共同财产部分是118564.33元；三、谢某甲于2004年12月6日出生，刚年满11周岁，是未成年人，属于特殊困难的缺乏劳动能力的人；四、谢某乙依靠微薄的工资收入独自承担整个家庭开支，家庭生活极度困难。张美兰忽然死亡之后，谢某甲整天茶饭不思，不愿与人交流，心理十分焦虑，久久不能从失去母亲的痛苦中走出来，成绩一落千丈。整个家庭的重担全压谢某乙身上，不仅要关心照顾女儿，而且要承受巨大的痛苦和承担沉重的经历压力，仅靠区区2000元的微薄收入不足以维持一家人的生活和女儿高昂的学杂费，还经常需要向亲戚朋友借款，生活极度贫苦。张美兰和谢某乙的夫妻共同财产，是靠夫妻生活期间省吃俭用积累的，两原告并未支付过款项；五、谢某乙与张美兰在夫妻共同生活期间欠下共同债务22000元。综上，因原告起诉已经超过诉讼时效，请求驳回原告诉讼请求。
被告谢某乙、谢某甲为其答辩及反诉在举证期限内提供的证据有：1.结婚证；2.户口簿、出生证；3.契税完税证、购房发票、房地产权证书；4.购房抵押借款合同书；5.中国建设银行供楼存折；6.借据、谢带先持有的中国建设银行存折、对帐单；7.中国建设银行个人贷款对帐单；8.江门市劳动合同书；9.中国工商银行江门农林东支行明细清单；10.张灿荣持有的江门融和农村商业银行清单、中国邮政储蓄恩银行江门农林支行存折；11.工商登记信息；12.死亡证明书；13.借据；14.相片。
经审理查明：被继承人张美兰是原告张某、陈某的女儿，张美兰与被告谢某乙于××××年××月××日登记结婚，婚后生育一女儿谢某甲。××死亡。位于江门市杏苑新村14号502室房产于2001年购买，登记在谢某乙名下，购买时房价总款为人民币87910元，首付款为人民币17910元，向银行贷款人民币70000元，贷款期限为20年。截至2013年4月，共偿还贷款本金人民币34204.95元，余下本金35795.05元谢某乙已于2013年8月7日全部还清给银行。位于江门市蓬江区农林横路16号306室房产于2012年购买，登记在张美兰名下，上述房产属于谢某乙、张美兰夫妻存续期间的共同财产。被继承人张美兰生前没有书面遗嘱，其法定继承人分别为：其父母张某、陈某、其丈夫谢某乙、其女儿谢某甲。
在诉讼过程中，本院根据张某、陈某的申请，依法委托天顺公司对位于江门市杏苑新村14号502室房产及江门市蓬江区农林横路16号306室房产进行价格评估。天顺公司经评估后出具《房地产估价报告》，认为：江门市杏苑新村14号502室房产评估价值为人民币312900元；江门市蓬江区农林横路16号306室房产评估价值为人民币227974元。
另查：谢带先是谢某乙的姐姐，其在2013年8月7日将款项40000元转账至谢某乙账户。
再查明：张某、陈某共育有三子女，分别为张红莲、张灿荣、张美兰，其中张红莲在家中务农，领取低保，张灿荣经营信息部。
本院认为：本案是法定继承纠纷。根据《中华人民共和国继承法》（以下简称继承法）第五条：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”的规定，本案被继承人张美兰于2013年4月18日死亡，生前没有立书面遗嘱，其死亡后的遗产按法定继承办理。本案原告张某、陈某、被告谢某乙、谢某甲对张美兰的遗产均享有继承权。
对于被继承人张美兰的遗产，双方都确认尚未进行过分割。本案争议的焦点是：一、本案的诉讼时效问题；二、关于被继承人张美兰的遗产范围问题；三、关于各继承人应继承的份额问题；四、关于夫妻共同债务问题。
一、关于本案的诉讼时效问题。本案被继承人张美兰于2013年4月18日死亡，其死亡后，其继承人并没有对其遗产进行分割。根据继承法第八条：“继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。”的规定，本案中，自张美兰死亡后，对位于江门市蓬江区农林横路16号306室产权归属问题曾进行过诉讼，双方对于张美兰的遗产尚有争议，也进行过协商，但未能达成协议，也就没对张美兰的遗产进行过分割。因此，本案并没有超过二年的诉讼时效。对于谢某乙认为本案已超过诉讼时效的抗辩，本院不予采信。
二、关于被继承人张美兰的遗产范围问题。位于江门市杏苑新村14号502室房产于2001年购买，登记在谢某乙名下，购买时房价总款为人民币87910元，首付款为人民币17910元，向银行贷款人民币70000元，贷款期限为20年，谢某乙于2013年8月7日全部还清了房屋贷款。则本案位于江门市杏苑新村14号502房产价值中属张美兰、谢某乙夫妻存续期间支付的首期款、共同还贷部分及房产增值部分、江门市蓬江区农林横路16号306室全部房产属于张美兰、谢某乙夫妻存续期间的共同财产。其中江门市杏苑新村14号502室房产经评估价值为人民币312900元，江门市蓬江区农林横路16号306室房产经评估价值为人民币227974元。经庭审质证，双方对两套房产的评估价均无异议，愿意作为定案的依据。根据继承法第二十六条第一款：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。”的规定，在计算张美兰的遗产时，应该先将属谢某乙的个人财产的部分扣除。江门市蓬江区农林横路16号306室房产的评估价为人民币227974元，则有人民币113987元（227974元／2）属于张美兰的遗产；对于位于江门市杏苑新村14号502室房产的属张美兰的遗产范围则作如下认定：该房购买时总款为人民币87910元，首付款为人民币17910元，向银行贷款人民币70000元，贷款期限为20年，截至2013年4月，共偿还借款本金为人民币34204.95元；谢某乙于2013年8月7日全部还清了剩余的贷款本金为人民币35795.05元。张美兰与谢某乙夫妻存续期间及谢某乙个人支付的购房款比例为59.28%【（34204.95元＋17910元）÷87910元】和50.72%（35795.05元÷87910元），该房产评估价值为人民币312900元，则计算出该房产属于夫妻存续之间共同付款增值部分为人民币185493.89元【（34204.95元＋17910）元÷87910元×312900元】，则其中有人民币92746.945元（185493.89元÷2）属于张美兰的遗产。张某、陈某认为在张美兰死亡后，谢某乙偿还贷款部分不应该算是谢某乙个人财产，认为不排除张美兰还有其他个人存款用来还清尚欠的贷款，且认为即使确认为谢某乙的个人财产，也不应该一起计算增值部分，而应该在现值总额人民币312900元直接扣除，无需再计算升值部分。对于张某、陈某认为张美兰生前还有其他存款的主张，谢某乙予以否认，张某、陈某也没有提供证据予以证明，因此，对张某、陈某此主张，本院不予采信，本院确认谢某乙于2013年8月7日支付的银行贷款人民币35795.05元属其个人还款。对于如何计算夫妻存续期间房屋增值部分问题，是根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条的相关规定计算，有法律依据。而陈某、张某认为直接在现值人民币312900元中扣减谢某乙个人支付的人民币35795.05元并无法律依据，本院不予采信。据此，可以计算出张美兰的遗产共为人民币206733.945元（113987元＋92746.945元）。
三、关于各继承人可继承的份额问题。张某、陈某主张其目前年老多病，失去劳动能力，且没有享受社会养老保险待遇，要求继承被继承人张美兰遗产的三分之二的份额。经查张某、陈某除了生育被继承人张美兰外，还生育了张红莲、张灿荣，张美兰并不是其唯一的子女。且谢某乙、谢某甲也并不同意张某、陈某的主张。因此，张某、陈某要求继承被继承人张美兰遗产三分之二份额的主张，没有法律依据，本院不予支持。对于谢某甲要求用被继承人张美兰的遗产部分负担其至年满十八周岁的抚养费问题。对此本院认为，谢某甲对于被继承人张美兰的遗产享受了继承权，在其已经继承了被继承人张美兰遗产份额的前提下，其再要求分得抚养费并没有法律依据，因此，对谢某甲的此要求，缺乏法律依据，本院不予采信。根据继承法第十条：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。”的规定，本案张某、陈某是被继承人张美兰的父母，谢某乙是被继承人张美兰的配偶，谢某甲是被继承人张美兰的女儿，都属于第一顺序的继承人，继承的份额也相同。因此，本院确认张某、陈某、谢某乙、谢某甲的继承份额相等。
据此，通过法定继承张美兰的遗产，各继承人分别享有江门市蓬江区农林横路16号306室房产份额为：张某占1／8（1／2×1／4）；陈某占1／8（1／2×1／4），谢某乙占5／8（1／2＋1／2×1／4）；谢某甲占1／8（1／2×1／4）；分别享有江门市杏苑新村14号502室的房产份额为：张某占1／8（1／2×1／4）；陈某占1／8（1／2×1／4），谢某乙占5／8（1／2＋1／2×1／4）；谢某甲占1／8（1／2×1／4）。其中江门市蓬江区农林横路16号306室房产中，属于张美兰遗产的价值为人民币113987元，则张某、陈某、谢某乙、谢某甲每人可继承人民币28496.75元；江门市杏苑新村14号502室的房产中，属于张美兰的遗产价值为人民币92746.95元，则张某、陈某、谢某乙、谢某甲每人可继承23186.74元。
由于张某、陈某主张位于江门市蓬江区农林横路16号306室房产的产权；谢某乙、谢某甲主张位于江门市杏苑新村14号502室房屋产权。根据继承法第二十九条：“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”及《中华人民共和国物权法》第一百条：“共有人可以协商确定分割方式。达不成的协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。”的规定，本案各继承人都同意按价值分割。因此，本院对张某、陈某主张继承取得位于江门市蓬江区农林横路16号306室房产的产权；谢某乙、谢某甲主张继承取得位于江门市杏苑新村14号502室的房产产权予以确认。位于江门市蓬江区农林横路16号306室房产的价值为227974元，张某、陈某继承所得款项共为56993.5元，则应该由张某、陈某补偿28496.75元给谢某甲，补偿142483.75元给谢某乙；位于江门市杏苑新村14号502室房产的价值为人民币312900元，张某、陈某继承所得款项共为人民币46373.48元，则江门市杏苑新村14号502室的房产属谢某乙、谢某甲共有（谢某乙占3／4，谢某甲占1／4），由谢某乙、谢某甲补偿46373.48元给张某、陈某。上述两项相扣减，本院依法确认江门市蓬江区农林横路16号306室房屋产权属张某、陈某所有，由张某、陈某补偿人民币5310.05元给谢某甲、补偿人民币119297.01元给谢某乙，位于江门市杏苑新村14号502室房产属谢某乙、谢某甲所有。
四、关于夫妻共同债务问题。谢某乙抗辩与张美兰夫妻存续期间存在夫妻共同债务22000元。对此本院认为，本案是法定继承纠纷，应就被继承人张美兰的遗产进行分配，谢某乙抗辩的夫妻共同债务的分担事宜与本案遗产继承并不是属于同一法律关系，且张某、陈某对此不予确认，相关的债权人也未作为本案当事人参与诉讼，难以查明前述债务的真实性。因此，对于谢某乙抗辩其与被继承人张美兰共同债务的分担事宜不宜在本案调整，其依法可另诉救济。
综上所述，根据《中华人民共和国民法通则》第七十五条、《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第六条、第十条、第十三条、第二十六条、第二十九条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条的规定，判决如下：
一、位于江门市杏苑新村14号502室房屋价值人民币92746.95元部分、位于江门市蓬江区农林横路16号306室房屋价值人民币113987元部分属于被继承人张美兰的遗产，由原告张某、陈某、被告谢某乙、谢某甲共同继承；
二、位于江门市杏苑新村14号502室房屋所有权由谢某乙、谢某甲共同共有（谢某乙占3／4，谢某甲占1／4）；位于江门市蓬江区农林横路16号306室房屋所有权由张某、陈某共同共有；由张某、陈某在本判决发生法律效力之日起三十日内支付补偿款人民币119297.01元给谢某乙；支付补偿款人民币5310.05元给谢某甲；
三、驳回原告张某、陈某的其他诉讼请求。
本案受理费5695元，减半收取2847.5元，评估费2700元，由原告张某、陈某负担2773.75元，谢某乙、谢某甲负担2773.75元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。并在递交上诉状之日起七日内预交上诉受理费。如不上诉，义务人拒不在判决书规定期限内履行义务，权利人可在判决书发生法律效力后，上述履行期限届满的次日起二年内向本院申请执行。
审判员 郭子托
二〇一六年八月二十五日
书记员 叶颖昕
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