福建省福安市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0981民初2180号
原告中国工商银行股份有限公司福安支行，住所地福安市金山北路50号。
负责人：郑祖贤，行长。
委托代理人林鼎雄，男，汉族，1990年09月07日出生，系工行福安支行职员。
委托代理人刘华，男，汉族，1966年1月26日出生，系工行福安支行职员。
被告福安市万嘉电子有限公司，住所地福安市坂中工业区兴达路26号。
法定代表人：龚长木。
被告福安市康复医疗仪器厂，住所地福安市。
法定代表人：陈雄。
被告龚旺春，男，1967年09月11日，户籍地福安市，送达地址：福安市。
被告陈碧月，女，1968年11月20日出生，户籍地福安市，送达地址：福安市。
被告龚长木，男，1977年11月20日出生，户籍地福安市，送达地址：福安市。
被告孙碧珍，女，1979年06月24日出生，户籍地福安市，送达地址：福安市。
原告中国工商银行股份有限公司福安支行与被告福安市万嘉电子有限公司、福安市康复医疗仪器厂、龚旺春、陈碧月、龚长木、孙碧珍金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员林志坚适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告的委托代理人刘华到庭参加诉讼，被告福安市万嘉电子有限公司、福安市康复医疗仪器厂、龚旺春、陈碧月、龚长木、孙碧珍经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，被告福安市万嘉电子有限公司于2014年8月29日向原告借款340万元，到期日为2015年8月25日。由被告福安市康复医疗仪器厂提供位于福安市坂中工业区房地产抵押担保，双方签订了《最高额抵押合同》（合同号：2013年福安（抵）字0089号），并在福安市房地产管理局办理了抵押登记，（他项权证号：安房他证福安字第00201324**号），被告龚旺春、陈碧月、龚长木、孙碧珍为该笔借款提供连带责任保证担保。上述贷款已连续欠息多月，虽经原告多次催讨，被告均未履行还款义务，截止2015年12月20日结欠原告借款本金340万元及利息68743.4元。请求依法判令：1、被告福安市万嘉电子有限公司立即偿还原告贷款利息（其中截止至2015年12月20日的利息为68743.4元，此后的利息按借款合同的约定及中国人民银行有关利率的规定计算）；2、判令拍卖抵押物优先用于偿还其抵押担保范围内贷款本息；3、判令被告龚旺春、陈碧月、龚长木、孙碧珍对全部债务承担连带清偿责任；4、诉讼费用等由被告承担。
被告福安市万嘉电子有限公司、福安市康复医疗仪器厂、龚旺春、陈碧月、龚长木、孙碧珍经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，视为自愿放弃答辩权利。
本案在审理过程中，原告中国工商银行股份有限公司福安支行向本院提供以下证据：
1、原告营业执照、代码证（复印件），以此证明原告的身份情况，原告具有发放贷款的权利，以及作为本案原告的诉讼主体适格。
2、被告营业执照、组织机构代码证、身份证（复印件），以此证明被告的身份情况，以及作为本案被告的诉讼主体适格。
3、借款合同、借款借据，以此证明2014年8月29日，原告与被告福安市万嘉电子有限公司签订《小企业借款合同》（编号：2014年（福安）字0228号），约定被告福安市万嘉电子有限公司向原告贷款340万元，到期日为2015年8月25日，同日，原告将款项340万元发放到被告开立在工行的账户内。
4、房产证、土地证（复印件），以此证明被告福安市康复医疗仪器厂所有的房产位于福安市坂中工业区房地产。
5、房屋他项权证、最高额抵押合同、个人保证合同，以此证明被告福安市康复医疗仪器厂以其所有的坐落于福安市坂中工业区房地产作为本案借款的抵押物，设置为最高额为709万元范围内的抵押担保，并办理抵押登记手续。被告龚旺春、陈碧月、龚长木、孙碧珍为本案借款提供连带责任保证担保。上述担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损害以及实现债权的费用等。
6、欠息信息、贷款借据信息等，以此证明截止至2015年12月20日，被告福安市万嘉电子有限公司尚结欠原告借款的利息68743.4元。
本院认为，因被告福安市万嘉电子有限公司、福安市康复医疗仪器厂、龚旺春、陈碧月、龚长木、孙碧珍未到庭参加诉讼，又未提出书面答辩意见及证据，视为自愿放弃举证、质证权利。原告提供的上述证据，内容明确、形式合法，证据的真实性、合法性本院予以确认，在证据关联性上可以证明2014年8月29日，原告与被告福安市万嘉电子有限公司签订《小企业借款合同》（编号：2014年（福安）字0228号），约定被告福安市万嘉电子有限公司向原告贷款340万元，到期日为2015年8月25日，同日，原告将款项340万元发放到被告开立在工行的账户。被告福安市康复医疗仪器厂以其所有的坐落于福安市坂中工业区房地产作为本案借款的抵押物，设置为最高额为709万元范围内的抵押担保，并办理抵押登记手续。被告龚旺春、陈碧月、龚长木、孙碧珍为本案借款提供连带责任保证担保。上述担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损害以及实现债权的费用等。截止至2015年12月20日，被告福安市万嘉电子有限公司尚结欠原告借款利息款68743.4元。上述证据均与本案具有关联，符合民事诉讼证据要求，本院予以采信。
经庭审认证，本院所查明的主要事实与原告诉称事实一致。
综上所述，本院认为，原、被告之间签订的金融借款合同及最高额抵押合同、个人保证合同均系合同当事人双方的真实意思表示，内容合法有效，应受法律保护。合同成立后，原、被告均应按合同约定履行各自义务。现原告已依约发放了贷款，被告福安市万嘉电子有限公司则负有足额按期偿还借款的义务。但被告福安市万嘉电子有限公司未能按约还款，其行为已构成违约，依照合同约定，原告有权要求被告福安市万嘉电子有限公司偿还借款本息，截止至2015年12月20日，被告福安市万嘉电子有限公司尚结欠原告借款的利息68743.4元的事实清楚，有电脑打印单为据，故被告福安市万嘉电子有限公司对所欠的利息应负清偿责任。被告福安市康复医疗仪器厂自愿提供其所有的坐落于福安市坂中工业区房地产作为抵押担保，并依法办理了抵押登记，现被告福安市万嘉电子有限公司违约，原告中国工商银行股份有限公司福安支行依约在709万元的最高限额内对抵押物拍卖、变卖价款具有优先受偿权。被告龚旺春、陈碧月、龚长木、孙碧珍对本案借款提供连带责任保证担保，现被告福安市万嘉电子有限公司违约，被告龚旺春、陈碧月、龚长木、孙碧珍应依约对上述债务承担连带清偿责任。各保证被告承担保证责任后，有权向被告福安市万嘉电子有限公司追偿。原告相应诉讼请求依据充分，应予支持。诉讼费用的负担，由人民法院根据案情决定，不应作为一项独立的诉讼请求。被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告福安市万嘉电子有限公司应在本判决生效之日起三日内偿还原告中国工商银行股份有限公司福安支行借款的利息68743.4元并支付自2015年12月21日起至实际还款之日止的利息（包括罚息、复利，按合同约定利率标准计算）。
二、被告龚旺春、陈碧月、龚长木、孙碧珍对上述款项承担连带偿还责任。
三、原告享有被告福安市康复医疗仪器厂所有的坐落于福安市坂中工业区房地产拍卖、变卖后价款在最高限额709万元范围内的优先受偿权。
四、被告福安市康复医疗仪器厂、龚旺春、陈碧月、龚长木、孙碧珍在承担担保责任后，有权向被告福安市万嘉电子有限公司追偿。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费1520元，减半收取为760元，由被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取福建省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤诉处理。）
审判员 林志坚
二〇一六年三月二十三日
书记员 林 瑜
附注：义务人在规定的期限内必须履行义务，如未履行义务的，权利人可以向人民法院申请执行（包括案件受理费）。申请执行的期限为二年。申请期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。
法条附注：
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带保证责任。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有发行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。