呼和浩特市玉泉区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）玉民二初字第01533号
原告靳某甲，男，住呼和浩特市赛罕区。
被告李某某，女，住呼和浩特市玉泉区。
原告靳某甲诉被告李某某离婚纠纷一案，本院于2015年9月18日立案受理。依法由代理审判员刘万华适用简易程序于2015年10月26日公开开庭进行了审理。原告靳某甲、被告李某某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告靳某甲诉称，双方系2009年11月经介绍相识，因个人年龄关系，加之双方父母催促，于2011年5月4日登记结婚，于2013年5月28日生育一子靳某乙。因双方婚前感情基础薄弱，加之学识、生活环境和生活习惯的差异，致使双方产生家庭矛盾，原告靳某甲无法体会到应有的温暖与幸福。为挽救这段婚姻，原告靳某甲已将积蓄及每月工资全部交与被告李某某，但双方感情仍无好转。2015年3月，原告靳某甲提出协议离婚，考虑到被告李某某父亲病重，担心其无法承受该事实，故未依法起诉，但终因双方分居多年，性格不和，已无和好可能。原告靳某甲认为，双方感情基础薄弱，且分居多年，继续与被告李某某共同生活已无必要，故诉至本院，要求判令双方离婚，同时考虑到抚养能力等因素，要求判令婚生子靳某乙由原告靳某甲抚养，并要求依法分割夫妻共同财产。
被告李某某辩称，同意离婚，但要求婚生子靳某乙由被告李某某抚养，由原告靳某甲依法给付抚养费，并要求依法分割双方共有的位于海亮广场的楼房一套及西庄村所盖房子一处。
经审理查明，原告靳某甲与被告李某某系2009年11月经介绍相识，于2011年5月4日登记结婚，于2013年5月28日生育一子靳某乙。原告靳某甲月收入5000元，被告李某某月收入1500元。
另查明，庭审中，被告李某某称同意离婚。原告靳某甲、被告李某某均称，若婚生子靳某乙判与对方，要求探望权。
又查明，原告靳某甲于庭后提交了《商品房买卖合同》一份、《个人建房用地申请表》一份、《宅基地转让协议》一份，写明原告靳某甲首期支付213968元，并按揭贷款48万元购买了位于呼和浩特市海亮广场房屋一套，写明被告李某某以10万元从张某某处购得其批于呼和浩特市玉泉区面积400平方米的宅基地一处。经庭审核实，原告靳某甲、被告李某某一致认可位于呼和浩特市海亮广场房屋一套现市值75万元，位于呼和浩特市玉泉区400平方米的宅基地一处现市值25万元，内有西房四间、北房四间。
再查明，庭审中，原告靳某甲称，曾向其父母借款30万元，后转借于其友王某某，但一直无法索回。被告李某某称不清楚。
本院认为，原告靳某甲起诉要求离婚，被告李某某当庭表示同意离婚，可以认定双方的感情已经破裂，应准予原告靳某甲与被告李某某离婚，但双方对婚生子靳某乙由谁抚养、抚养费及是否分割夫妻共同财产等产生争议，故本案的争议焦点为：一、婚生子靳某乙由谁抚养，抚养费数额为多少；二、位于呼和浩特市海亮广场房屋一套及按揭贷款48万元是否应作为夫妻共同财产和债务予以分割；三、位于呼和浩特市玉泉区面积400平方米的宅基地一处，内有西房四间、北房四间是否作为夫妻共同财产予以分割；四、原告靳某甲所称曾向其父母借款30万元，后转借于其友王某某，是否应作为债权、债务予以分割。
针对第一个争议焦点，《中华人民共和国婚姻法》第三十六条第三款规定，离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。庭审中查明，原告靳某甲与被告李某某的婚生子靳某乙生于2013年5月28日，至原告靳某甲起诉时，靳某乙已满2周岁，属出哺乳期，另根据双方的陈述，原告靳某甲现月收入5000元，被告李某某现月收入1500元，综合考虑本地的实际生活状况，靳某乙随原告靳某甲生活更有利于其健康成长，故应准予婚生子靳某乙随原告靳某甲共同生活。《中华人民共和国婚姻法》第三十七条第一款规定，离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。庭审中，原告靳某甲与被告李某某均称，若婚生子靳某乙判与对方，抚养费的数额应依法判决，故本院综合考虑被告李某某的实际收入状况，由其每月给付靳某乙抚养费600元为宜。
针对第二个争议焦点，《中华人民共和国婚姻法》第八条规定，要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。取得结婚证，即确立夫妻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。庭审中，原告靳某甲提交的结婚证显示，其与被告李某某的结婚登记时间为2011年5月4日，自2011年5月4日起，原告靳某甲与被告李某某即确立了夫妻关系，而原告靳某甲提交的《商品房买卖合同》中显示其购房时间为2014年10月8日，显然在原告靳某甲与被告李某某确立夫妻关系之后，故位于呼和浩特市海亮广场房屋一套应当作为原告靳某甲与被告李某某的夫妻共同财产予以分割。《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。经原告靳某甲与被告李某某当庭确认，该房屋现市值75万元，且一直由原告靳某甲处理相关事宜，故该房屋应判与原告靳某甲所有，并由原告靳某甲补偿被告李某某房屋价款的一半即37.5万元为宜。《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。庭审中，原告靳某甲提交的《商品房买卖合同》显示，其购房时有按揭贷款48万元未偿还，因其系购房时所产生，故同样属夫妻共同债务，应由双方共同偿还，即原告靳某甲与被告李某某每人偿还24万元，但综合考虑本案已将夫妻共同所有的房屋判归原告靳某甲所有的实际情况，上述48万元按揭贷款应由原告靳某甲一并偿还，同时从原告靳某甲补偿被告李某某房屋价款的37.5万元中扣除李某某应偿还的房屋按揭贷款24万元为宜。故原告靳某甲实际应补偿被告李某某13.5万元。
针对第三个争议焦点，庭审中，根据双方提交的《个人建房用地申请表》及《宅基地转让协议》可以确认，位于呼和浩特市玉泉区的宅基地也系被告李某某与原告靳某甲婚后所购，也属夫妻共同财产，并经庭审核实，该宅基地内现有西房四间、北房四间，明显系原告靳某甲与被告李某某婚后所建，也属夫妻共同财产，故上述位于呼和浩特市玉泉区桃花乡西黑河村的宅基地一处，内有西房四间、北房四间应当作为原告靳某甲与被告李某某的夫妻共同财产予以分割。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十一条第一款规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。考虑到该宅基地的相关手续系被告李某某一手办理，且院内房屋产权亦尚未办理的实际状况，位于呼和浩特市玉泉区的宅基地一处，内有西房四间、北房四间应由被告李某某居住使用，并由其补偿原告靳某甲该宅院价款的一半为宜。因原告靳某甲与被告李某某当庭确认该宅院市值25万元，故被告李某某应补偿原告靳某甲12.5万元。因该院内房屋未办理房屋产权等相关手续，故待可以办理房屋产权等相关手续时，原告靳某甲应予配合。另根据本案的第二个争议焦点，原告靳某甲应补偿被告李某某13.5万元，与被告李某某补偿原告靳某甲的12.5万元相互抵扣后，原告靳某甲共需补偿被告李某某1万元。
针对第四个争议焦点，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。庭审中，原告靳某甲称曾向其父母借钱30万元，后转借于其友王某某，但未向本院提交证据予以证明，故对该事实，本院不予认定。
另《中华人民共和国婚姻法》第三十八条第一款规定，离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。庭审中，原告靳某甲、被告李某某均称，若婚生子判与对方，要求探望权。考虑到婚生子靳某乙已判归原告靳某甲抚养，故被告李某某享有探望权，综合考虑本案案情，以每周二次为宜，具体时间由双方协商。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第八条、第三十二条、第三十六条第三款、第三十七条第一款、第三十八条第一款、第三十九条第一款、第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十一条第一款之规定，判决如下：
一、准予原告靳某甲与被告李某某离婚。
二、婚生子靳某乙随父亲靳某甲共同生活，母亲李某某自本判决生效之日起每月给付抚养费600元至靳某乙独立生活止，并可每周探望靳某乙二次，父亲靳某甲应予配合。
三、位于呼和浩特市海亮广场房屋一套归原告靳某甲所有。
四、原告靳某甲所购呼和浩特市海亮广场房屋所产生的按揭贷款48万元由原告靳某甲偿还。
五、位于呼和浩特市玉泉区面积400平方米的宅基地一处，内有西房四间、北房四间由被告李某某居住使用，待可办理相关产权手续时，由原告靳某甲配合办理至被告李某某名下。
六、原告靳某甲于本判决生效之日起十五日内补偿被告李某某1万元。
案件受理费2150元，由原告靳某甲承担1075元，由被告李某某承担1075元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。
代理审判员 刘万华
二〇一五年十二月十七日
书 记 员 马 华
附：相关法律规定
《中华人民共和国婚姻法》第八条要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。取得结婚证，即确立夫妻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。
第三十二条男女一方要求离婚，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚诉讼，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十六条第三款离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
第三十七条第一款离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
第三十八条第一款离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。
第三十九条第一款离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十一条第一款离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。