广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2014）中一法沙民二初字第157号
原告：李伟洪，男，1971年5月6日出生，汉族，住广东省中山市。
委托代理人：周志鑫、苏敏静，广东卓正律师事务所律师、律师助理。
被告：黄ＸＸ，男，1971年8月2日出生，汉族，住广东省中山市。
被告：廖秋梅，女，1977年7月26日出生，汉族，住广东省中山市。
原告李伟洪诉被告黄ＸＸ合同纠纷一案，本院于2014年2月28日受理后，根据原告李伟洪的申请，依法通知廖秋梅为本案的被告参加诉讼。本院依法组成合议庭，于2014年7月18日公开开庭进行了审理。原告李伟洪的委托代理人周志鑫到庭参加诉讼。被告黄ＸＸ、廖秋梅经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李伟洪诉称：原告经营的中山市三乡镇港安旅馆于2011年5月17日与被告签订《承包协议书》，约定将中山市三乡镇港安旅馆经营权承包给被告经营。被告在2011年5月至9月的经营期间没有按约定支付保证金65000元和按时支付承包费，经原告追讨，截止2011年9月23日被告尚欠原告413428元。由于被告没有按约履行付款义务，2012年2月25日原告委托广东卓正律师事务所发函至被告解除《承包协议书》。双方于2012年3月2日办理了交接手续。至今被告尚欠原告413428元。经原告追讨，被告以各种理由推脱。中山市三乡港安旅馆于2013年7月5日注销。截止起诉之日被告应当支付欠费和违约金共计459428元。起诉要求：被告支付保证金65000元、承包费348428元及违约金（违约金从2012年3月1日起至被告清偿上述债务止，以本金413428�按中国人民银行同期同类贷款利率计算，暂约46000元），三项共计459428元。
原告李伟洪为支持其主张，在举证期限内向本院提交了如下证据：1.李伟洪身份证复印件；2.黄ＸＸ身份证复印件；3.承包协议书；4.承包费确定表；5.律师函；6.快递单。
被告黄ＸＸ、廖秋梅未提交答辩状，在举证期限内亦未向本院提交证据。
经审理查明：2008年11月10日，李伟洪成立个体户性质的中山市三乡镇港安旅馆（以下简称港安旅馆）。2011年5月27日，李伟洪、港安旅馆作为甲方，黄ＸＸ作为乙方，双方签订《承包协议书》，约定：甲方将港安旅馆发包给乙方经营，承包期限为两年，从2011年6月1日至2013年5月31日止，每月承包费为65000元，乙方应当在每月15日前支付给甲方，拖欠当月租金，加收10%的滞纳金，拖欠2个月作严重违约处理，甲方有权提前收回；�订本协议时，乙方应一次性向甲方交纳承包保证金65000元，保证金不计利息，协议期满，乙方无违约，保证金退回乙方。如乙方严重违约，甲方有权终止协议并没收保证金；甲方负责管理证照的年检工作，保证乙方正常营业，证件年检费用由乙方负责；乙方在营业执照经营范围内自主经营，自负盈亏，费用自负（包括工资、水电费、税金、保险费、保安费、电信费等费用）。合同还约定了其它事项。合同签订后，李伟洪将港安旅馆交给黄ＸＸ经营，但黄ＸＸ没有向李伟洪交纳合同约定的承包保证金。2011年9月23日，李伟洪、港安旅馆向黄ＸＸ发出《三乡镇港安旅馆（2011）承包费用确认表》，主要内容为：6月份承包费65000元、保安费7500元，小计72500元，已付38000元，尚欠34500元；7月尚欠11177元；8月欠4018元；9月欠49816元，欠承包保证金65000元，合计欠164601元，并注明：�ＸＸ自2011年6月1日起承包经营三乡镇港安旅馆，自负盈亏，至今累计共欠发包方李伟洪（承包费、水电费等）人民币164601元。黄ＸＸ在确认表上签名并捺印。李伟洪认为黄ＸＸ于2012年3月2日在合同期限未届满的情况下私自撤离，并欠2011年10月租金承包费、保安费、水电费50460元，11月欠承9717元、12月欠39897元、2012年1月欠76253元、2月欠72500元，合计欠承包费用248827元未支付，连同黄ＸＸ签名确认的共计拖欠承包费用、保证金共计413428元。2012年2月24日，李伟洪委托广东卓正律师事务所向黄ＸＸ发出律师函，主要内容为：……截至2012年2月24日，阁下尚欠中山市三乡镇港安旅馆承包费、保证费、代垫付的水电费共413428元，已构成严重违约，请于2012年2月28日前付清所有欠费，港安旅馆并于2012年2月28日与你解除承包协议书，于3月1日接收该旅馆经营权，请于2012年2月28日办理交�、清算手续……。李伟洪认为廖秋梅与黄ＸＸ是夫妻关系，廖秋梅应对黄ＸＸ所欠其债务承担连带责任。李伟洪经向黄ＸＸ、廖秋梅追偿未果，导致诉讼。
另查：2010年2月11日，黄ＸＸ与廖秋梅在中山市民政局办理结婚登记手续，结婚证字号为：粤中结字0110010＊＊。
本院认为：本案为企业承包经营合同纠纷。黄ＸＸ与李伟洪签订的《承包经营协议》是双方的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院确认其效力，双方应按法律的规定和合同的约定履行。黄ＸＸ从李伟洪处取得港安旅馆的经营权后，黄ＸＸ在履行合同过程中，从2011年6月开始拖欠租金及其它费用，按合同约定，“拖欠2个月作严重违约处理，甲方有权提前收回”，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百二十七条的规定，认定黄ＸＸ已构成违�，李伟洪可随时收回该物业。对李伟洪要求黄ＸＸ交纳租赁费用共413428元的请求，本院经审查，首先，对李伟洪主张黄ＸＸ应支付2011年6月至9月拖欠的承包费、保安费、水电费及承包保证金共164601元的请求，因黄ＸＸ在2011年6月至9月承包费用确认表上签名并捺印予以确认，而合同明确约定“承包保证金65000元……协议期满，乙方无违约，保证金退回乙方。如乙方严重违约，甲方有权终止协议并没收保证金”，黄ＸＸ逾期交纳承包费用超过2个月，已构成违约，故李伟洪有权没收该承包保证金。故本院对李伟洪的上述请求予以支持；其次，对李伟洪主张黄ＸＸ应支付2011年10月至2012年2月拖欠的承包费、保安费、水电费共248827元的请求，黄ＸＸ虽然没有在2011年10月至2012年2月承包费用确认表上签名，但黄ＸＸ应在合同履行期间对是否已支付租赁费用承担举证责任，黄ＸＸ�举证证明其已交纳2011年10月至2012年2月承包费用，其不利后果由其承担。而李伟洪提交了于2012年2月25日向黄ＸＸ催交租赁费用共413428元的律师函，故本院对李伟洪要求黄ＸＸ支付2011年10月至2012年2月拖欠的承包费、保安费、水电费共248827元的请求予以支持。综上，黄ＸＸ应向李伟洪支付自2011年6月至2012年2月期间的承包费、代为垫付的水电费、保安费及应交纳的保证金共413428元。黄ＸＸ未支付上述费用是导致本案纠纷的根本原因，依法应立即履行，并赔偿李伟洪的损失。李伟洪认为其利息损失应从2012年3月1日起计算至该费用实际清偿之日止，符合法律规定，本院予以支持。廖秋梅与黄ＸＸ是夫妻关系，黄ＸＸ所欠李伟洪上述债务是黄ＸＸ与廖秋梅婚姻关系存续期间发生的，根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，廖秋梅应对黄ＸＸ所欠债务承担共同清偿责任。黄ＸＸ、廖秋梅经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自动放弃质证和抗辩的权利，应承担相应的诉讼风险，本院可作缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，缺席判决如下：
被告黄ＸＸ、廖秋梅于本判决生效之日起七日内共同向原告李伟洪支付保证金65000元、承包费348428元及利息（利息计算方法；以413428元为基数，从2012年3月1日起至本判决指定的履行期限止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算）。
若未按判决书指定的期间履行付款义务，应当按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十�条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8191元（原告李伟洪已预交），由被告黄ＸＸ、廖秋梅共同负担并于本判决生效之日起七日内直接返还原告李伟洪。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 熊 伟
审 判 员 廖鑑财
人民陪审员 梁蓓莉
二〇一四年八月十日
书 记 员 雷 珊