江苏省溧阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）溧商初字第00561号
原告江苏江南农村商业银行股份有限公司，住所地常州市和平中路413号。
法定代表人陆向阳，该公司董事长。
委托代理人何菊，该公司员工。
委托代理人朱俊英，江苏常明律师事务所律师。
被告溧阳恒胜燃料有限公司，住所地溧阳市溧城镇平陵二村1幢1-101室。
法定代表人殷敏，该公司总经理。
被告殷敏。
被告蒋鹏。
原告江苏江南农村商业银行股份有限公司（以下简称江南银行）与被告溧阳恒胜燃料有限公司（以下简称恒胜公司）、殷敏、蒋鹏金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月12日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年12月14日对本案公开开庭进行了审理。原告江南银行委托代理人朱俊英、何菊到庭参加诉讼，被告恒胜公司、殷敏、蒋鹏经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告江南银行诉称，2012年7月2日，原告江南银行与被告恒胜公司签订一份《最高额借款（信用）合同》，约定自2012年7月2日起至2015年7月2日期间，由原告向被告恒胜公司发放最高贷款余额不超过250万元的人民币借款。同日，原告与被告殷敏签订一份《最高额保证合同》，约定被告殷敏为被告恒胜公司的上述最高额借款提供连带责任保证担保。同日，原告与被告蒋鹏签订一份《最高额抵押合同》，约定被告蒋鹏以其所有的坐落于溧阳市西后街9号二楼西侧的房产作为抵押物为被告恒胜公司的上述最高额借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告领取了溧房他证溧字第435**号他项权证。2014年7月24日，原告向被告恒胜公司发放了200万元借款，约定借款利率为月利率6.9‰，还款日期为2015年6月30日。借款到期后，被告仅归还了借款本金80万元，剩余借款本息未能按约归还。因催要未果，原告诉请法院判令：1、被告恒胜公司立即归还借款本金120万元、支付利息16560元（暂计算至2015年7月23日，自2015年7月24日起至借款实际给付之日的利息按月息10.35‰计算），承担律师费66400元，合计1282960元；2、被告殷敏对被告恒胜公司的上述债务承担连带清偿责任；3、原告有权以被告蒋鹏所有的抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；4、本案诉讼费用由被告承担。
被告恒胜公司未作答辩。
被告殷敏未作答辩。
被告蒋鹏未作答辩。
经审理查明，2012年7月2日，江南银行与恒胜公司作签订一份编号为01301042012620323的《最高额借款（信用）合同》（以下简称主合同），约定江南银行从2012年7月2日起至2015年7月2日止的期间内向恒胜公司发放最高额度为人民币250万元的借款，贷款利率为一年以下含一年的短期贷款执行固定利率，以借款借据所载利率为准，计息方式为按月结付，付息日为每月20日。借款人未按约归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起按本合同约定贷款利率水平上浮50%计收利息；借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定的借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利；逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利；因借款人违约，贷款人为实现债权的一切费用包括但不仅限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、执行费等均由借款人承担等。
为保障江南银行的上述债权得以实现，蒋鹏愿以其所有的坐落于溧阳市西后街9号二楼西侧的房产作为抵押物为江南银行与恒胜公司所签订的上述主合同项下所形成的一系列债权提供最高额抵押担保，并与江南银行签订一份编号为01301042012720183的《最高额抵押合同》。在合同约定的期间内，抵押人对债权人向债务人提供借款而形成的债权均提供抵押担保，不论次数和每次金额，也不论债务人每笔债务的履行期届满日是否超过上述期间，借款每笔的起止日、利率及金额等以主合同的借款凭证或相关债务凭证为准。抵押担保的范围为主合同项下的全部债权，包括债权本金、利息、违约金、赔偿金和债权人为实现债权而发生的一切费用。2012年7月5日，江南银行与蒋鹏办理了溧阳市西后街8号2楼西侧房产的抵押登记手续，取得抵押他项权证号为溧房他证溧字第435**号，登记债权数额为250万元，抵押登记顺位为第一位。
为保障江南银行的上述债权得以实现，殷敏愿为江南银行与恒胜公司所签订的上述主合同项下所形成的一系列债权提供最高额保证担保，并与江南银行签订一份编号为Z01301042012160312的《最高额保证合同》。在合同约定的期间内，保证人对债权人向债务人提供借款而形成的债权均提供连带责任保证，不论次数和每次金额，也不论债务人每笔债务的履行期届满日是否超过上述期间，借款每笔的起止日、利率及金额等以主合同的借款凭证或相关债务凭证为准。保证范围为主合同项下的全部债权，包括债权本金、利息、违约金、赔偿金和债权人为实现债权而发生的一切费用。
合同签订后，江南银行于2014年7月1日向恒胜公司发放了200万元借款，约定月利率为6.9‰，还款日期为2015年6月30日，借款用途为购煤，恒胜公司在借据上盖章确认。借款到期后，恒胜公司仅归还借款本金80万元、利息163300元，截止至2015年7月23日尚欠江南银行借款本金120万元及利息16560元（其中期内利息4140元，逾期利息12420元）。经催要无果，原告诉来本院，请求判如所请。
另查明，2015年7月24日，原告江南银行与江苏常明律师事务所签订委托代理合同一份，合同约定由江苏常明律师事务所指派律师代理原告江南银行参与本案的诉讼活动，代理费为50700元，江苏常明律师事务所于2015年12月10日向原告江南银行开具了相应数额的增值税发票。
庭审中，原告称，其主张的律师费是按照江苏省律师费收费标准以超额累积方式计算的，被告尚欠借款本息合计1216560元，依照收费标准每段均按中间值取值计算为：2500元（1万元以下）＋4100元（1万元至10万元为4-7%）＋18000元（10万元至50万元为3-6%）＋19000元（50万元至100万元为2.5-5%）＋7100元（100万元至500万元为2-4%）=50700元。
上述事实，有原告提供的最高额借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、房产证、土地证、他项权证、借款借据、欠息明细表、委托代理合同、江苏省律师服务收费表、增值税发票，本院调取的房产交易证明书及庭审笔录予以证实。
本院认为，原、被告之间的借款合同关系、保证合同关系及抵押合同关系系各方当事人的真实意思表示，均属合法有效，应受法律保护。原告江南银行已经按约提供了借款，被告恒胜公司应当按约归还借款本息。被告恒胜公司尚欠原告借款本金120万元及利息16560元的事实有原告提供的最高额借款合同、借款借据、欠息明细表等证据予以证明，本院予以确认。原告关于逾期利息的主张不违反法律规定，本院予以支持。原告主张的律师费50700元，且提供了委托代理合同、收费标准、发票等证据予以证明，相关计算标准也不违反法律规定，本院对该主张予以支持。因被告恒胜公司未按约还款，依据双方约定，原告有权要求被告蒋鹏依法承担抵押担保责任，被告殷敏依法承担保证担保责任。被告恒胜公司、蒋鹏、殷敏均未到庭参加诉讼，视为对其相关诉讼权利的放弃。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及相关民事法律之规定，判决如下：
一、被告溧阳恒胜燃料有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告江苏江南农村商业银行股份有限公司借款本金120万元、利息16560元并承担逾期利息（自2015年7月24日起至还清之日止，以所欠借款本金按月息10.35‰计算），并承担律师费50700元。
二、被告殷敏对被告溧阳恒胜燃料有限公司上述全部债务承担连带清偿责任。
三、如被告未按上述第一项确定的期限内履行义务，则原告有权就被告蒋鹏提供的抵押物（位于溧阳市西后街8号2楼西侧的房产）拍卖、变卖所得的价款在250万元范围内优先受偿。
四、驳回原告其他诉讼请求。
如未按本判决主文指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16347元，诉讼保全费5000元，合计21347元，由原告负担261元，三被告负担21086元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。在递交上诉状之日起七日内江苏省常州市中级人民法院立案庭预交上诉案件受理费21347元（上诉费缴纳户名：江苏省常州市中级人民法院，帐号：80×××63，开户行：江苏银行常州分行营业部），逾期不交，作自动放弃上诉处理。履行款缴纳账号：户名溧阳市财政局，帐号51×××77，开户行：中国银行溧阳支行营业部，汇款时一律注明本案案号。
审 判 长 王玉燕
人民陪审员 梁青建
人民陪审员 杨 晓
二〇一五年十二月三十一日
书 记 员 黄 晔