清远市清城区人民法院民 事 判 决 书（2016）粤1802民初477号原告：何某，女，汉族，住清远市清城区新城西八号区泰州，身份证号056X。委托代理人：刘少斌、廖智峰，均系广东定海针（佛山）律师事务所律师。被告：郑某，男，汉族，住址同上，身份证号0017。原告何某诉被告郑某离婚后财产纠纷一案，本院于2016年2月1日立案受理后，依法由审判员童伟娟适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告何某及其委托代理人刘少斌；被告郑某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原告与被告双方于年月日登记结婚，原告于2012年8月13日向清远市清城区法院起诉离婚，最终于2015年6月12日经清远市中级人民法院判决离婚（清中法民一终字第317号民事判决）。双方在上述离婚诉讼时因第三人张义女对争议房屋主张权利而未对争议房屋进行分割处理。现在，第三人张义女对争议房屋主张权利的案件（清城法民三初字第60号民事判决）已经判决生效，该判决依法驳回了张义女要求对争议房屋的分割诉求，也就是说争议房屋的全部份额在原被告婚姻关系存续期间已经由被告依法继承，显然这属于原被告的夫妻共同财产。上述两案判决生效后，原告多次要求被告对争议房屋进行分割均未果。故此，现原告向法院起诉，请求判令：1、依法分割位于清远市清城区平安二街围仔30号房屋的二分之一份额（现在经拆迁补偿已经分配为海逸华庭A1区2梯1804房），确认原告占有该部分的一半份额；2、本案的诉讼费由被告承担。被告郑某口头答辩称：不同意分割房屋。经审理查明，原、被告原是夫妻关系，于年月日登记结婚，于2015年6月12日经清远市中级人民法院判决离婚，案号为（2014）清中法民一终字第317号。在该离婚案的审理中，因清远市清城区平安二街围仔30号房屋（以下简称涉案房屋）涉及第三人权益，何某、郑某均同意另案处理。案外人张义女（郑某母亲）曾于2015年1月以郑某、郑爱萍、郑爱好、郑秀芳为被告，以何某为第三人，向本院提起法定继承纠纷诉讼，请求判令涉案房屋属于被继承人郑星的遗产并进行分割，其享有3/10的份额。该案在审理中查明如下事实：张义女与郑某、郑爱萍、郑爱好、郑秀芳是母子女关系，张义女丈夫叫郑星，于1990年7月16日死亡注销户口。郑星生前留有位于清城上廓平安二街围仔30号二分之一的房屋所有权，房屋的另二分之一产权共有人为郑相。2000年5月1日，张义女与郑某、郑爱萍、郑爱好、郑秀芳就被继承人郑星的遗产到广东省清远市城中公证处办理继承公证，当天，清远市城中公证处出具内容为：“……郑星死亡后遗下坐落在清城上廓平安二街围仔三十号的房屋1/2份额……郑星遗下的上述房屋应由其儿子郑某一人继承，即郑某继承该房屋的1/2份额。”的（2000）清城证内字第688号继承权公证书。当天，被告郑某即到房管部门办理了房屋登记过户手续，将房屋过户到其名下，至今涉案房屋仍登记在郑某及郑相名下。2014年9月18日，清远市城中公证处出具（2014）清城中证撤字第1号关于撤销（2000）清城证内字第688号、689号公证书的决定，以公证员将清城上廓平安二街围仔30号（产权人：郑星、郑相）的二分之一份额（郑星、张义女夫妻共同财产）误判为郑星个人财产为由，撤销了（2000）清城证内字第688继承权公证书。该案经审理本院于2015年7月10日作出（2015）清城法民三初字第60号民事判决书，判决驳回原告张义女的诉讼请求，该判决书已经生效。另查明，清远清城区沿江一路及平安街小区改建工程指挥部（甲方）与郑某、郑相（乙方，委托人为郑秀芳、郑建华）于2009年12月1日签订了《房屋拆迁补偿安置协议书》，约定涉案房屋被甲方征用拆迁，安置补偿房为海逸华庭A1区2梯1804房（郑某一方）、1704房（郑相一方）。因产权调换面价差额超过约定标准误差，乙方需交回甲方231950元。被告郑某主张其母亲张义女支付了房屋买大面积购房款113346元，并提供了常住人口登记卡、广东农村信用社客户回单及进账单、广发银行取款回单、中国农业银行利息及代扣税款清单佐证。原告对此不予认可，认为该差价是被告自己支付的，并称即使张义女支付过款项，但若无充分证据证明该款项是对房屋主张所有权，则该房屋仍然是夫妻共同财产。再查明，海逸华庭A1区2梯1804房目前尚未办理房产证。诉讼中，原告称基于涉案房屋中登记在被告名下的1/2份额已经被拆迁并实际安置为海逸华庭A1区2梯1804房，目前涉案房屋产权登记尚未撤销，海逸华庭A1区2梯1804房尚未办理房屋产权登记，故其明确其要求分割的是涉案房屋1/2份额，但实际上也就是海逸华庭A1区2梯1804房。以上事实，有原告提交的身份证、（2014）清中法民一终字第17号民事判决书、（2015）清城法民三初字第60号民事判决书、生效证明书、房屋拆迁补偿安置协议书；被告提交的常住人口登记卡、广东农村信用社客户回单及进账单、广发银行取款回单、中国农业银行利息及代扣税款清单及本院庭审笔录、询问笔录为证。本院认为，本案为离婚后财产纠纷，根据原、被告双方的诉辩主张，双方争议的焦点是位于清远市清城区平安二街围仔30号房屋中现登记在被告郑某名下的1/2份额，也即清远市清城区海逸华庭A1区2梯1804房是否属于原、被告的夫妻共同财产。本院认为，该1/2份额（房屋）应认定为夫妻共同财产，理由如下：第一，清远市清城区平安二街围仔30号房屋1/2的份额原登记在案外人郑星（郑某父亲）名下。郑星去世后，被告郑某通过办理继承公证的方式继承了上述房屋份额，并已经过户至其名下。虽然后来继承权公证书被因故撤销，但案外人张义女提起诉讼并要求对涉案房屋进行分割，并确认其享有3/10份额的请求，已经被本院生效判决书予以驳回。此时，涉案房屋1/2份额的所有权从争议状态回归到静止状态，涉案房屋1/2份额现登记在被告郑某一人名下，并且在郑某对该份额的权利上并未设定任何负担。第二，目前涉案房屋1/2的份额仍登记在被告郑某名下，不动产登记权属证书具有推定力和公信力，不动产登记权属证书上记载的权利人推定为实际权利人，根据不动产物权登记公示原则，涉案房屋1/2份额对外显示的所有权人为被告郑某。第三，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间通过继承所得的财产，除遗嘱确定只归夫或妻一方的财产以外，应归夫妻共同所有。本案中涉案房屋1/2的份额是郑某在婚后通过继承所得，且不存在遗嘱确定只归夫或妻一方财产的情形，因此应属于原、被告的夫妻共同财产。涉案房屋1/2的份额通过拆迁安置补偿了位于清远市清城区海逸华庭A1区2梯1804房，该房亦应认定为原、被告的夫妻共同财产。第四，关于拆迁安置时房屋买大面积购房款是否是由张义女出资的问题，郑某提供了常住人口登记卡、广东农村信用社客户回单及进账单、广发银行取款回单以及中国农业银行利息及代扣税款清单，这些证据互相对应，彼此印证，能够形成完整的链条证明是张义女支付了113346元购房款，因此对该事实本院予以认定。但该事实并不影响该房屋的产权认定，对出资款的性质，因与本案不属同一法律关系，本院亦不予置评。案外人张义女如主张该款应返还，可另案起诉。综上，原告请求确认其占有位于清远市清城区平安二街围仔30号房屋1/2份额，也即海逸华庭A1区2梯1804房一半的份额，事实清楚，证据充足，本院予以支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十八条的规定，判决如下：位于清远市清城区平安二街围仔30号房屋中现登记在被告郑某名下的1/2份额，也即清远市清城区海逸华庭A1区2梯1804房，属于原告何某与被告郑某的夫妻共同财产，由原、被告各自占有1/2的份额。本案受理费3650元，由被告郑某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。审判员  童伟娟二〇一六年四月八日书记员  黄 馨附相关法律条文：《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。