重庆市第一中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）渝一中法民终字第06437号
上诉人（原审被告）文某，男，1968年10月27日出生，汉族，居民。
上诉人（原审被告）文某某，女，1965年6月21日出生，汉族，居民。
上列二名上诉人的委托代理人明小飞，重庆嘉陵律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）黄某某，女，1956年8月11日出生，汉族，居民。
委托代理人张全权，重庆天朗律师事务所律师。
上诉人文某、文某某因与被上诉人黄某某分割法定继承财产纠纷一案，重庆市合川区人民法院于2014年6月20日作出（2013）合法民初字第05282号民事判决，上诉人文某、文某某对该判决不服，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭审理本案，于2014年10月29日进行了询问，上诉人文某、文某某及其委托代理人明小飞，被上诉人黄某某及其委托代理人张全权参加了询问。本案现已审理终结。
原告黄某某诉称，原告与袁某某（被告文某、文某某的继父）原系夫妻关系，袁某某与前妻付某某婚后修建了乡村房屋一处（位于原南屏乡下X村X社，所有权证编号：XX-
XX-XX-
XXX），付某某去世后，2003年6月11日原告与袁某某办理结婚登记手续后共同生活。2009年10月18日，袁某某因病去世。2011年11月16日，二被告与重庆市合川区国土资源和房屋管理局下属的机构统一征地办公室签订了《下南四社文某房屋拆迁安置补偿补充协议》（以下简称“安置补充协议”），安置房屋位于中南支路XXX号X单元X-
X号，协议第八条约定：“产权证办理人为文某、文某某”。二被告的行为损害了原告的合法权益，现请求继承分割袁某某遗产的份额。
原告为证明其提出的主张，在举证期间内向本院提交了以下证明材料：
1、《结婚证》。证明原告与袁某某系夫妻关系；
2、《农村房屋征地拆迁货币安置补偿协议书》（以下简称“货币安置协议”）。证明付某某生前遗留有住房一套（位于原合川市南津办下X村X社，建筑面积71㎡，所有权证编号：XX-
XX-XX-XXX））被拆迁，2006年6月6日，文某与合川市统一征地办公室签订了该《协议》，补偿款项共计54726.50元；
3、本院（2012）合法民初字第03096号民事判决书。证明文某与合川市统一征地办公室签订的货币安置协议合法有效；
4、《安置补充协议》。证明原货币安置款54726.50元由文某、文某某交回拆迁方，被告文某、文某某与重庆市合川区统一征地办公室（以下简称“合川统征办”）签订了该《补充协议》，安置房屋一套（位于中南支路XXX号X单元X-
X号，建筑面积86.98㎡）。
被告文某、文某某对原告提交的证据材料1、2、3无异议；对证明材料4提出异议，其质证意见是：安置房屋与原告无关，不能证明原告应享有袁某某遗留房屋三分之一的份额。
被告文某某、文某辩称，双方争议的房屋系付某某的遗产，该房屋实际面积71㎡。付某某去世后，其房产由袁某某、文某、文某某继承，袁某某亦去世，原告对其继承的遗产份额已享有了安置房，该遗产应由二被告继承享有。被拆迁人付某某在安置时已死亡，文某于2006年6月6日与合川市统一征地办公室签订了该《协议》，补偿款项共计54726.50元，原告因拆迁安置协议提起诉讼，法院判决驳回了原告的诉讼请求。2011年11月16日，合川统征办与二被告签订安置补充协议，二被告选择的安置还房（座落在合川区南津街街道办事处中南支路XXX号X单元X-X，建筑面积86.98平方米），原告没有提出异议，其超面积15.98㎡应归二被告享有，且安置房屋超面积部分的价差款9435元，安装天然气3000元，闭路费680元，合计13115元。现安置房已交付给二被告，二被告对房屋进行了装修，并已实际使用，但没有办理房地产权证，故原告请求继承该财产份额的请求不当，请求依法予以驳回。
二被告为证明其提出的主张，在举证期间内向本院提交了以下证明材料：
1、货币安置协议。证明付某某生前遗留有住房一套（位于原合川市南津办下X村X社，建筑面积71㎡，所有权证编号：XX-XX-XX-
XXX））被拆迁，2006年6月6日，文某与合川市统一征地办公室签订了该《协议》，补偿款项共计54726.50元；
2、本院（2012）合法民初字第03096号民事判决书。证明文某与合川市统一征地办公室签订的货币安置协议合法有效；
3、安置补充协议。证明原货币安置款54726.50元由文某、文某某交回拆迁方，被告文某、文某某与合川统征办签订了该《补充协议》，安置房屋一套（位于中南支路XXX号X单元X-
X号，建筑面积86.98㎡）；
原告对被告提交的证明材料2、3无异议，对证明材料1提出异议，其质证意见为：付某某生前的房屋应属于付某某与袁某某的夫妻共同财产，原告应享有三分之一的继承权。
一审法院审理查明，付某某原系原南屏乡下X村X社村民，付某某与文某某、文某生父婚后生育有两个子女，分别是文某某、文某。此后付某某与袁某某再婚，无婚生子女，被告文某某、文某随袁某某生活，双方形成了继父子、女关系。付某某与袁某某在婚姻存续期间修建了住房一套（位于原南屏乡下X村X社，临时建筑物面积25㎡），并取得该房屋的乡村房屋所有权证（登记的产权人为付某某，编号：XX-
XX-XX-
XXX，建筑面积71㎡，临时建筑物面积25㎡）。付某某1991年因病去世，2003年6月11日，原告黄某某与袁某某登记结婚，婚后未生育子女。2005年9月28日，重庆市人民政府作出《关于合川市城区防洪护岸综合整治二期嘉陵江段护岸工程用地的批复》（渝府地（2005）778号文），同意征收包括原合川市南屏乡下X村X社的土地，2005年11月2日，原合川市人民政府作出《合川市人民政府关于城区防洪护岸综合整治二期嘉陵江段护岸工程用地的公告》（合川府地（2005）246号文），规定对被征地财产清理有异议的，限2005年11月10日前自行到南办处拆迁办进行核对登记，逾期未登记者后果自负。2005年11月7日，重庆市合川区国土资源和房屋管理局（原合川市国土资源和房屋管理局，以下简称“合川国房局”）作出《合川市国土资源和房屋管理局关于建设合川城区防洪护岸综合整治二期嘉陵江段护岸工程征收土地拆迁补偿安置方案公告》（合川国土房管征告（2005）29号文）。2006年，被告文某持该房屋的《乡村房屋所有权证》和《集体土地使用权证》与合川国房局签订了《农村房屋征地拆迁货币安置补偿协议书》，协议载明：“一、乙方（文某）同意由甲方（合川国房局）拆除自有所有权房屋，共计建筑面积71㎡，原房补偿金额合计13632元：二、违章建筑砖木结构给予40元∕㎡的拆迁补偿费，房屋面积25㎡，计人民币1000元；三、拆迁奖励金32660元；四、搬迁补助费500元；五、专项设施（水、电、闭路）及其他2224.50元；六、室内装修补偿4710元；合计安置补偿款54726.50元。”黄某某和袁某某在公告规定时间未到南办处进行核对登记。2009年10月18日，袁某某去世。原告黄某某提起诉讼，请求确认二被告与合川国房局签订的安置协议无效，本院于2012年11月21日作出（2012）合法民初字第03096号民事判决书，判决驳回原告的诉讼请求。2011年11与16日，合川统征办与被告文某、文某某签订《下南四社文某房屋拆迁安置补偿补充协议》，协议载明：“因城市建设需要，拆迁方和被拆迁方于2006年6月6日达成的农村房屋征地货币安置补偿协议书，因当时政府原因补偿资金未及时补偿给被拆迁方，后因房价上涨，补偿金不足购房，致使被拆迁方一直未领取补偿金，现为了解决遗留问题，经双方协商达成如下协议：一、原货币安置补偿金54726.50元由被拆迁方文某、文某某领取交回拆迁方；二、被拆迁方购买中南支路XXX号（原牌坊一社南屏开发办拆迁安置房）X单元X-
X住房一套（建筑面积86.98平方米）；三、购房总额30155元（71平方米按240元∕平方米购买，计17040元，超5平方米按240元∕平方米购买，计1200元，超5平方米10.98平方米，按750元∕平方米购买，计8235元，安装天然气3000元，闭路380元，水、电原拆迁方有，由拆迁方负责恢复）；四、被拆迁方原房及附属设施补偿金28144.50元（71平方米﹡240元∕平方米＝17040元、奖励71平方米﹡500元∕平方米＝3550元、搬家费2次1000元、补偿临时房25平方米﹡40元∕平方米＝1000元、地板砖补偿800元、墙裙3210元、吊顶700元、水泥地坝300元、条石堡坎544.50元）；五、品迭后拆迁方应补购房款2010.50元。”原告黄某某起诉确认二被告与合川统征办签订的安置补充协议无效，后自愿申请撤回起诉。二被告支付价差款后，对该安置房屋进行装修并使用，原告曾起诉法定继承，后自愿申请撤回起诉。2013年8月28日，原告再次起诉来院，请求继承分割安置房屋三分之一份额。审理中，原、被告对该房屋的价值发生争议，原告于2013年10月21日申请评估，经本院委托，重庆道尔敦资产估价土地房地产估价有限公司作出《房地产估价报告》，结论为：估价总额32.27万元（大写人民币叁拾贰万贰仟柒佰元整）；评估单价：3710元／平方米，产生评估费4000元，由原告黄某某支付。
另查明，原告原系下X村X社村民，另享有了安置房一套。
一审法院判决认为，公民的私有财产的继承权受法律保护，继承人有权继承被继承人死亡时遗留的个人合法财产。因付某某系原南屏乡下X村村民，付某某前夫先于付某某死亡后，付某某与袁某某再婚，二被告随袁某某生活，双方形成了继子、女关系。付某某与袁某某在婚姻存续期间，共同修建的住房一套（建筑面积71㎡，另临时房25㎡），即本案讼争的乡村房屋，其所有权人虽登记为付某某，付某某与袁某某对该房屋的共同所有或部分所有没有约定，故该房屋依法应属于付某某与袁某某的夫妻共同所有，即付某某与袁某某各享有1／2，即整套房屋的1／2。被继承人付某某死亡后，没有遗嘱和遗赠，付某某个人的财产份额属于遗产，依法应进行法定继承，即由袁某某、文某、文某某各继承付某某遗产的1／3，即整套房屋1／6。袁某某在与本案原告结婚前享有的财产包括其个人所有的1／2和继承的1／6，共计2／3份额属于袁某某的个人财产，法定继承发生后，被继承人袁某某死亡，袁某某没有遗嘱和遗赠，对该2／3的财产，依法应进行法定继承，即由黄某某、文某、文某某各继承该房屋的2／9，即原告应享有该房屋的4／18，被告文某、文某某各享有7／18。
关于文某、文某某继承诉争房屋份额，因对该房屋未在作具体分割处理，对被告文某、文某某与合川统征办通过签订的《下南四社文某房屋拆迁安置补偿补充协议》取得的安置还房一套（座落在重庆市合川区南津街街道办事处中南支路XXX号X单元X-X，建筑面积86.98平方米），亦应按前述的比例进行分割，鉴于二被告已装修入住，故应由二被告对原告应分割部分进行补偿，本案诉争房屋的价差款2010.50元由二被告支付，应从房屋的总价值中予以扣除。二被告提出是其选择安置房屋，对于房屋超面积应归其享有的事实，不符合拆迁安置补偿方案的相关规定。因原告原系下南村X社村民，其另享有安置房并对其房屋进行了处理，该事实与本案无关，审理中，二被告提出原告不应再享有诉争房屋继承权的辩解意见，本院不予采纳。但该房未办理相关手续，该房屋仍应属付家碧、袁某某未作处理，现原告要求继承讼争房屋，其理由正当，本院予以支持。审理中，原告坚持继承分割该安置房屋三分之一份额，其请求不当，本院不予支持。
诉争房屋经评估总价为322700元，扣除被告文某、文某某交纳的现金2010.50元。结合被告文某、文某某对诉争房屋装修后并已实际居住使用该房屋的具体情况，确定该房屋的100%份额归被告文某、文某某所有，由被告文某、文某某补偿给原告黄某某现金71264.33元［（322700-2010.5）×4／18］。本案的鉴定费4000元，由原、被告各承担三分之一。据此，依照依照《中华人民共和国继承法》第三条，第五条，第十条，第十三条，第二十六条，第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：一、重庆市合川区统一征地办公室安置给付某某房屋一套（座落在重庆市合川区南津街街道办事处中南支路XXX号X单元X-X，建筑面积86.98平方米）由被告文某、文某某享有100%份额，由被告文某、文某某在本判决生效后30日内支付给原告黄某某补偿款71264.33元。二、驳回原告的其他诉讼请求。本案受理费6140元，鉴定费4000元，合计10140元，由原告黄某某、文某某各负担3380元，被告文某、文某某应承担的受理费已由原告黄某某垫付2683元，由被告文某、文某某在给付标的款时迳付给原告黄某某，另应承担的受理费4077元，限二被告在本判决发生法律效力后5日内向本院财务室交纳。
宣判后，文某、文某某不服一审判决，向本院提出上诉，其上诉请求：撤销一审判决，改判驳回被上诉人的诉讼请求，本案一、二审案件受理费、鉴定费由被上诉人承担。主要事实和理由：1、上诉人与合川统征办通过签订《下南四社文某房屋拆迁安置补偿补充协议》取得的安置房不属于遗产，不应由文某、文某某、黄某某按照继承法适用法定继承进行分割。2、黄某某原系下南村三社村民，其另享有安置房，根据《重庆市征地补偿安置办法》规定，住房安置对象在2个或2个以上农村集体经济组织有住房的，在征地拆迁时只安置1次住房，因此，黄某某对本案安置房不再享有权利。
被上诉人黄某某表示服从一审法院判决。
二审审理查明的事实与一审审理查明事实一致。
本院认为，袁某某、付某某夫妻关系存续期间共同修建的乡村房屋一套，系二人夫妻共同财产，之后因付某某去世、袁某某与被上诉人黄某某结婚、乡村房屋拆迁、袁某某去世等与本案有关的法律事实发生，被继承人付某某、袁某某对上述乡村房屋均未立有遗嘱，应按照法律规定的法定继承的方式确定各继承人应继承份额，因此，一审认定上诉人文某、文某某对上述乡村房屋分别享有7／18、被上诉人黄某某享有4／18的份额，符合法律规定，本院予以确认。本案涉及拆迁安置房来源于上述乡村房屋，依法应按照上述比例由上诉人文某、文某某、被上诉人黄某某享有相应的权利，鉴于上诉人文某、文某某已对拆迁安置房进行了装修并入住，该房屋由文某、文某某所有，但应按照上述确定的比例以鉴定意见书确定的价值，由文某、文某某对黄某某作相应的补偿。被上诉人黄某某对本案涉及的安置房享有权利的法律依据是基于法定继承，至于其是否因本案涉及的这次拆迁获得另外的拆迁补偿，与本案事实无关，也与《重庆市征地补偿安置办法》的规定并无抵触。综上，上诉人文某、文某某的上诉理由均不能成立，本院不予采纳。原审判决正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费6140元，由上诉人文某、文某某承担。
本判决为终审判决。
审 判 长 晏 芳
代理审判员 李 娅
代理审判员 吴长渝
二〇一四年十二月五日
书 记 员 韩 微