盐城市盐都区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）都商初字第00064号
原告徐祥华，盐城市盐都区潘黄祥华钢管租赁站业主。
被告江苏中一建设工程有限公司，住所地在江苏省盐城市盐都区世纪大道88号。
法定代表人徐大海，该公司总经理。
委托代理人葛文炳，该公司副总经理。
委托代理人陈军，江苏一正律师事务所律师。
原告徐祥华与被告江苏中一建设工程有限公司（以下简称中一公司）租赁合同纠纷一案，本院于2015年1月9日受理后，依法由审判员安红适用简易程序，于2015年2月2日公开开庭进行了审理，原告徐祥华到庭参加诉讼，被告中一公司法定代表人徐大海经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。后本院又依法组成由审判员道静担任审判长，审判员安红、人民陪审员陈祝法参加的合议庭，于2015年6月26日公开开庭进行了审理，原告徐祥华及其委托代理人李志民、被告中一公司委托代理人陈军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告徐祥华诉称：2013年元月，孙西祥以中一公司柚木至尊家居工程项目部的名义与我签订建筑周转材料租赁合同，多次向我租用钢管、扣件、顶丝，截止2014年12月11日，中一公司应支付我租金238319.69元，扣减孙西祥已付的租金50000元，尚欠188319.69元，另中一公司尚欠我钢管430.7米、扣件11281只未能归还。现要求中一公司立即支付我租金188319.69元，返还钢管430.7米、扣件11281只，并承担自起诉之日起至实际支付租金之日止按中国人民银行同期贷款利率标准计算的利息及本案诉讼费用。
原告徐祥华起诉提供的证据为：1、2013年1月徐祥华与孙西祥代表中一公司柚木至尊家居工程项目部签订的建筑周转材料租赁合同一份；2、2012年11月13日至2013年7月4日期间出租物资发货明细单一组；3、2013年3月4日至2013年10月17日期间出租物资收货明细单一组；4、租赁费用计算单一份；5、2013年5月21日、2012年11月徐祥华与王社军、徐怀祥签订的租赁合同各一份；6、2015年7月15日孙西祥出具的情况说明一份；7、孙西祥签字确认的送货单一组。
被告中一公司辩称：徐祥华的部分主张缺乏相应证据证实，其相应部分的诉讼请求不应支持。1、徐祥华与我公司于2013年1月签订租赁合同，故徐祥华提供的2013年1月前的租赁物发货单与我公司无关；2、我公司柚木至尊家居工程项目部没有唐洲此人，唐洲签收的租赁物均不是用在我公司柚木至尊项目工程的，我公司依法不应承担相应责任；3、徐祥华提供的多份租赁物发货单中孙西祥的签名笔迹不符，相关租赁物明显不是孙西祥本人签收的，相应送货单号中的品名、数量不能认定，应通知孙西祥本人到庭核实查证或由徐祥华进一步举证。综上，请求法院在查明事实的基础上依法判决。
被告中一公司未提供答辩证据。
本院依法调取的证据：对唐洲、徐金海、徐文刚、孙竹虎、张万祥的调查笔录各一份。
根据原告徐祥华的起诉及被告中一公司的答辩，当事人双方的争议焦点为：徐祥华向中一公司承建的柚木至尊家居工程提供的租赁物数量是多少？在质证过程中，被告中一公司对原告徐祥华提供的证据1的真实性无异议，对孙西祥、胡志兵签名的真实性及项目部章印的真实性无异议，对证据2中唐洲签名的送货单及与孙西祥签名笔迹不符的号码为0000657、0000656、0007516、0002367、0007559、0007557、0007566、0009973、0009974、0007533、0007549、0002368、0004902、的发货单的真实性不予认可，对其他发货单的真实性无异议，对证据3无异议，对证据4不予认可，认为系徐祥华单方制作的，没有孙西祥或其公司签字确认，对证据5认为无法核实其真实性，故不予认可，对证据6、7认为要与中一公司核实一下，看是否孙西祥本人的签名，是否孙西祥的真实意思表示。本院对原告徐祥华提供的证据经审核认为，原告徐祥华提供的证据1、3、5、6、7及证据2中除2012年11月13日发货单以外的其他发货单，具有真实性、合法性、关联性，可以认定并作为定案依据；原告徐祥华提供的证据2中2012年11月13日的发货单，因徐祥华与中一公司在2013年1月签订租赁合同，孙西祥在此之前向徐祥华租赁钢管等建筑材料，未取得中一公司的授权，中一公司事后对此租赁行为亦未进行追认，故对该份发货单本院不予认定作为定案依据；原告徐祥华提供的证据4系其单方自制的，故本院亦不予认定作为定案依据。
根据本院认定的证据及当事人各方对事实无异议部分，可以确认下列事实：2013年1月，徐祥华以盐都区潘黄镇跃进祥华钢管出租门市作为出租方（甲方）与中一公司柚木至尊家居工程项目部作为承租方（乙方）签订建筑周转材料租赁合同一份，约定：乙方向甲方租用建筑周转材料，租金标准为钢管每米每天0.01元，扣件每只每天0.005元；乙方租用的周材自提自送，自备运输工具，自装自卸，还料按甲方指定地点卸货归堆，也可协商代办运输，其费用由乙方自理；按租期长短和押金情况分为每月结付一次和一次性结算二种结算方式，每月结算租金付款一次的押金不得抵冲每月租金，连续两次不支付租金，出租方有权终止合同，一次性结算只适用于押金充足的小工程，租赁期满，凭本合同和收发料单核对后结算，押金抵冲租金、修理费、保养费、赔偿费后，多退少补，逾期一周不能支付现金，按所欠款总额的每日万分之五承担滞纳金，直至租赁费全部收回；春节前乙方必须付甲方钢管租金20000元，后根据合同条约执行；乙方除支付租金外，往返运输、装卸费自理，在租用期内发生的维修保养费自负，如造成损坏丢失的修理、赔偿费和保养费按合同规定计算，赔偿标准为钢管每米16元，扣件每只6元，扣件保养费每只0.1元，钢管调直0.5元∕根，毛头2元∕个（切割），坏盖板2元∕片（补充更换），缺损螺丝0.6元∕套（补充）。孙西祥在该合同承租人落款处签名，并加盖了字样为“江苏中一建设工程有限公司柚木至尊家居工程项目部”的章印。合同签订后，中一公司柚木至尊家居工程项目部于2013年1月9日起至2013年7月4日期间计向徐祥华租用钢管130403.4米、扣件72694只、顶丝1865根。2013年3月4日至2013年10月17日期间，中一公司柚木至尊家居工程项目部归还徐祥华钢管130166.3米、扣件61466只、顶丝1869根，尚欠徐祥华钢管237.1米、扣件11228只，至今未返还。截止2014年12月11日，中一公司应支付徐祥华钢管租金155414.6元、扣件租金76665.12元、顶丝租金4586.55元，合计236666.27元，扣减孙西祥已付的租金50000元，中一公司尚欠徐祥华租金186666.27元。后徐祥华要求孙西祥、中一公司支付尚欠租金并返还尚未返还的钢管、扣件未果，遂诉至本院，要求孙西祥、中一公司支付租金及利息，返还钢管、扣件。在本院审理期间，徐祥华申请撤回了对孙西祥的诉讼。
另查明，徐祥华与孙西祥口头约定，顶丝的租金标准为每只每天0.05元。
本院认为，徐祥华与中一公司柚木至尊家居工程项目部签订的建筑周转材料租赁合同，不违反国家法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。中一公司柚木至尊家居工程项目部于2013年1月与徐祥华签订租赁合同，而此前孙西祥于2012年11月13日向徐祥华租赁钢管186米、扣件53只，未得中一公司授权，且事后未经中一公司追认，故对徐祥华要求中一公司返还该部分钢管、扣件并支付该部分钢管、扣件的租金的诉请，本院依法不予支持。中一公司辩称其公司柚木至尊家居工程项目部无唐洲此人，唐洲签收的租赁物亦未用于柚木至尊家居工程，部分送货单中“孙西祥”的签名与孙西祥的笔迹不符，有关租赁物资不是孙西祥签收的，但在本院审理期间，孙西祥向徐祥华出具情况说明一份，证实其委托唐洲签收租赁物的事实，并说明中一公司提出的与其签名笔迹不一致的13份送货单系其委托其妻胡风芹代为签收的，故对中一公司提出异议的上述送货单的真实性，本院予以确认。中一公司柚木至尊家居工程项目部未按约定期限支付徐祥华租金、返还租赁物，应承担违约责任。中一公司对其下设不具备独立承担民事责任能力的柚木至尊家居工程项目部所欠徐祥华的租金、租赁物应承担支付、返还责任。徐祥华要求中一公司支付租金及自起诉之日起的逾期付款利息并返还尚未返还的钢管、扣件的诉请，符合法律规定，本院依法应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告江苏中一建设工程有限公司支付原告徐祥华租金186666.27元及自2015年1月9日起至实际履行支付义务之日止按中国人民银行同期同档贷款基准利率计算的利息；
二、被告江苏中一建设工程有限公司返还原告徐祥华钢管237.1米、扣件11228；
上述一、二项，限被告江苏中一建设工程有限公司于本判决生效后十日内履行完毕。
三、驳回原告徐祥华的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5140元，由原告徐祥华负担40元，被告江苏中一建设工程有限公司负担5100元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。
审 判 长 道 静
审 判 员 安 红
人民陪审员 陈祝法
二〇一五年八月七日
书 记 员 阴文超
附录法律条文
1、《中华人民共和国合同法》
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定，租赁期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余时间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
2、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。