贵州省安顺市西秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔0402民初2460号
原告安顺农村商业银行股份有限公司。住所地：贵州省安顺市西秀区南华路**号。
法定代表人段应安，董事长。
委托代理人刘婧璇，女，1984年4月2日生，回族，贵州省安顺市人，住贵州省安顺市西秀区。系安顺农村商业银行股份有限公司员工。代理权限：特别授权。
委托代理人李米艳，女，1991年4月3日生，白族，贵州省贵阳市人，住贵州省贵阳市云岩区。系安顺农村商业银行股份有限公司员工。代理权限：特别授权。
被告王娟，女，1981年4月21日生，布依族，贵州省安顺市人，住贵州省安顺市西秀区。
被告王晓诣，男，1978年7月1日生，汉族，贵州省安顺市人，无业，住贵州省安顺市西秀区。
原告安顺农村商业银行股份有限公司诉被告王娟、王晓诣借款合同纠纷一案，本院于2017年7月4日立案受理，依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告的委托代理人刘婧璇、李米艳，被告王晓诣到庭参加了诉讼。被告王娟经本院合法（传票）传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告王娟、王晓诣偿还原告借款本金347万元及相应利息（截止2017年6月12日的利息合计为427504元，2017年6月12日以后至借款本金清偿完毕之日止按规定月利率14.4‰计付）；二、原告对被告王晓诣所有的位于安顺市西秀区××、××、××、××、××、××、××号的房屋（安市房权证西秀字第××号）享有优先受偿权，在被告王娟、王晓诣不履行上诉债务时，原告有权就王晓诣提供的抵押物折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿借款本金及利息；三、本案诉讼费用由二被告承担。事实和理由：2015年6月5日，安顺农村商业银行股份有限公司南华支行与被告王娟、王晓诣签订了编号为安农商（南华）（2015）年个贷字064号的《个人借款合同》，合同中约定被告王娟、王晓诣向南华支行借款人民币350万元，借款期限为24个月。同日，被告王晓诣又与南华支行签订了编号为安农商（南华）2015年个抵字064号《抵押合同》，合同中约定：抵押物为被告王晓诣所有的位于安顺市西秀区××、××、××、××、××、××、××号的房屋（安市房权证西秀字第××号）。被告王晓诣以以上抵押物对王娟、王晓诣在南华支行所产生的债务提供抵押担保。抵押担保范围为债权本金人民币350万元及利息、实现债权发生的费用等，上述抵押物已在房屋产权处办理了抵押登记。后南华支行按约于2015年6月10日向被告王娟、王晓诣发放借款350万元（自2015年6月10日至2017年6月9日止）。现在合同期届满，被告王娟、王晓诣未按合同约定还本付息，现仍欠原告借款本金347万元及相应利息，虽经原告多次催收，被告王娟、王晓诣未履行还款义务。原告为维护自己的合法权益诉至法院，请求支持诉请。
被告王娟未答辩，亦未出庭辨认原告所举证据的真实性。
被告王晓诣认可借款属实，无其它辩称意见。
经审理查明：2015年6月5日，安顺农村商业银行股份有限公司南华支行与被告王娟签订编号为安农商（南华）2015年个贷字064号的《个人借款合同》，被告王晓诣作为共同债务承担人在该合同上签名，约定：被告王娟向该行借款人民币3500000元，借款用途为购买汽车；借款期限24个月，从2015年6月5日至2017年6月4日；还款方式为按月付息，本金2015年6月-2015年11月，每月归还本金10000元；2015年12月归还本金300000元；2016年1月-2016年5月，每月归还本金20000元；2016年6月归还本金500000元；2016年7月-2016年11月，每月归还本金30000元；2016年12月归还本金1000000元；2017年1月-2017年5月，每月归还本金40000元；2017年6月结清该笔贷款。利率为固定利率，即月利率9.6‰；逾期还款，罚息利率在贷款利率水平上加收50%；合同对双方的其他权利义务也进行了约定。安顺农村商业银行股份有限公司南华支行与被告王晓诣还签订了《抵押合同》，约定抵押物为被告王晓诣所有的位于安顺市西秀区××、××、××、××、××、××、××号房屋（安市房权证西秀字第××号），抵押担保范围为债权本金3500000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、安顺农村商业银行股份有限公司南华支行垫付的有关费用以及保管担保财产和实现债权和抵押权的一切费用，并办理了抵押登记。该行于2015年6月10日将借款3500000元发放到被告王娟的账户。借款后,被告王娟仅向原告偿还过本金30000元，付息至2016年5月25日，后未再按约定履行还本付息义务。截至2017年6月12日，尚欠原告本金3470000元，利息420841.6元，罚息6662.4元。
同时查明，被告王娟与王晓诣于2001年11月6日登记结婚，于2016年2月23日登记离婚。
上述事实，有原告及被告王晓诣的当庭陈述、有原告提交的营业执照复印件一份、法定代表人身份证明书及身份证复印件，
二被告身份证复印件、结婚证复印件，《个人借款合同》、分期还款承诺书、《抵押合同》、借款借据、房屋产权证、他项权证复印件，回执、贷款利息催收通知单复印件，还款明细表、贷款收回凭证、信贷管理系统表及贷款账户查询表；被告王晓诣提交的身份证复印件；被告王娟提交的离婚协议、离婚证复印件等证据在卷证实，并经庭审质证、认证，足以认定。
本院认为：本案借款合同一方当事人“安顺农村商业银行股份有限公司南华支行”与被告王娟签订《个人借款合同》系经双方协商一致后依法成立，系合法、有效的合同，双方当事人均应按合同约定全面履行自己的义务。合同订立后，原告依约足额发放了贷款，但被告未按约定严格履行还款义务。现借款期限已届满，根据《合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。”，第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。”，第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”的规定，被告王娟应承担继续清偿借款及利息、逾期利息的责任。被告王晓诣作为该笔借款的共同债务承担人，与被告王娟承担共同偿还责任。“安顺农村商业银行股份有限公司南华支行”与被告王晓诣签订了《抵押合同》，并办理了抵押登记，该抵押已设立，原告关于对抵押物在被告不履行债务时，有权就其提供的抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿借款本金和利息的诉讼请求，本院予以支持。被告王娟经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，自动放弃权利，不影响本院对案件的审理。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告王娟、王晓诣在本判决生效后十日内偿还原告安顺农村商业银行股份有限公司借款本金人民币3470000元及相应利息（截至2017年6月12日的利息为人民币420841.6元，罚息为6662.4元，合计人民币427504元；从2017年6月13日起至借款还清之日的罚息按月利率14.4‰计付，利随本清）；
二、如被告王娟、王晓诣不按期履行上述债务，原告安顺农村商业银行股份有限公司对被告王晓诣提供抵押的位于安顺市西秀区××、××、××、××、××、××、××号的房屋（安市房权证西秀字第××号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币37980元，减半收取人民币18990元，由被告王娟、王晓诣承担（此款原告已预交，由二被告在本判决生效后十日内直接支付给原告，原告不再向本院申请退款）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。
逾期不上诉，则本判决发生法律效力，原告可在履行期届满两年内，向本院申请强制执行。
审判员 付 蓉
二〇一七年九月三十日
书记员 潘梦琳（代）