湖南省张家界市永定区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）张定民二初字第409号
原告胡维科，男，土家族。
委托代理人李跃升，张家界市永定区子午法律服务所法律工作者，系原告胡维科的特别授权代理人。
委托代理人胡维林，男，土家族，系原告胡维科的特别授权代理人，与原告胡维科系兄弟关系。
被告张家界金沙泉文化旅游投资有限公司，住所地张家界市永定区崇文办事处凤湾居委会陵园路B幢271号。
法定代表人余斌，董事长。
原告胡维科与被告张家界金沙泉文化旅游投资有限公司合同纠纷一案，本院于2015年7月8日受理后，依法组成了合议庭，于2015年8月11日对本案公开开庭进行了审理。原告胡维科的委托代理人李跃升、胡维林，被告张家界金沙泉文化旅游投资有限公司的法定代表人余斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告胡维科诉称，2014年5月26日，原告与被告经过协商签订了一份《经营管理黄沙泉水库协议》，合同签订后，原告按约定履行全部义务，被告未按双方约定履行应给原告上交的管理费。双方签订的《经营管理黄沙泉水库协议》第四条约定：乙方必须在每年5月30日之前上交甲方管理费12万元，逾期不交甲方可收回乙方黄沙泉水库经营管理权，终止此协议。到期后，原告多次找被告给付应履行的款项，但被告都以无款拒付。原告为了维护其合法权利，特向法院起诉，请求人民法院依法判令：1.终止双方于2014年5月26日所签订的《经营管理黄沙泉水库协议》；2.被告给付原告2014年5月30日至2015年6月30日所占用网箱、浮桥使用费共计7万元，2015年5月18日至2015年6月18日止管理费1万元；3.被告返还原告的所有财产（以金沙泉酒店移交清单上列明的财产为准）；4.被告承担本案诉讼费。本案在审理过程中，原告胡维科对第2项诉讼请求中要求被告给付原告2014年5月30日至2015年6月30日所占用网箱、浮桥使用费共计7万元的诉求予以撤回，本院予以准许。
原告胡维科为证明其诉讼主张，向本院提交了以下证据：
1.原、被告双方于2014年5月26日签订的《经营管理黄沙泉水库协议》复印件1份，拟证明原、被告双方签订合同的时间、地点，以及双方应履行合同的权利义务及合同第四条，被告没有履行的事实；
2.《金沙泉酒店移交清单》复印件1份，拟证明被告应返还清单上面原告所有财产的事实。
被告张家界金沙泉文化旅游投资有限公司对原告胡维科提交的证据1、2均表示没有异议。
被告张家界金沙泉文化旅游投资有限公司辩称，被告张家界金沙泉文化旅游投资有限公司不同意终止协议；对于应支付给原告胡维科的管理费，被告张家界金沙泉文化旅游投资有限公司愿意在半个月之内给原告付清。
被告张家界金沙泉文化旅游投资有限公司未向本院提交证据材料。
本院对原告胡维科所举证据进行审查后，认为上述证据符合证据的真实性、合法性和关联性的要求，亦未发现有可以否定其效力的因素，故对原告胡维科所举证据的合法性、真实性、关联性予以认定。
经审理查明，2014年5月9日，原告胡维科与被告张家界金沙泉文化旅游投资有限公司签订《金沙泉酒店移交清单》，该清单上载明移交的物品包括金沙泉庄酒店二层楼1栋、厕所、杂物间（两间）、厨房、蓄水池、水泥塔等，该清单备注载明：甲方投资所投资的一切硬件设施，如：房屋、水泥路、塔、鱼池、桂花树、铁树等乙方租期内若有损坏、损失，则给甲方修复或赔偿，甲方可提前终止租期。2014年5月26日，原告胡维科（甲方）与被告张家界金沙泉文化旅游投资有限公司（乙方）签订《经营管理黄沙泉水库协议》，协议约定：……第二条：经营期限为2014年5月18日起至2020年3月18日止。第三条：甲方在承办黄沙全水库以后投资近200万元，建成金沙泉庄酒店。（二层房屋、厨房、厕所、杂物间、二层楼前水泥塔子、花池……烧烤箱等及酒店一切设施），现全部提供给乙方使用。（若以后国家征收补偿全部归甲方所有）。第四条：乙方自2014年5月18日起，独自经营，自负盈亏，乙方必须在每年5月30日前上交甲方12万元管理费。否则，甲方可收回乙方黄沙泉水库经营管理权，终止此协议，乙方还要赔偿甲方一切损失。第五条：甲方现有网箱、浮桥。以18万元出售给乙方，乙方在签订协议之日起，三年内付清，逾期甲方可收回网箱、浮桥，乙方另行补偿甲方损失费10万元。协议签订后，若在三年内黄沙泉水库被国家征收补偿、网箱、浮桥款乙方必须一次性付清18万元，多余补偿款归乙方。……原告胡维科在《经营管理黄沙泉水库协议》、《金沙泉酒店移交清单》上签字，被告张家界金沙泉文化旅游投资有限公司的法定代表人余斌在《经营管理黄沙泉水库协议》、《金沙泉酒店移交清单》上签字，并加盖被告张家界金沙泉文化旅游投资有限公司公章。
另查明，2014年度（2014年5月18日至2015年5月18日）的管理费12万元，被告张家界金沙泉文化旅游投资有限公司已支付给原告胡维科。
本院认为，2015年5月26日，原告胡维科与被告张家界金沙泉文化旅游投资有限公司签订的《经营管理黄沙泉水库协议》系原、被告双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，对原、被告双方均具有法律约束力。原、被告均应当按照合同之约定全面履行自己的义务。本案中原告胡维科已经按照合同约定将黄沙泉水库经营管理权交付给被告张家界金沙泉文化旅游投资有限公司，并将金沙泉酒店的二层房屋、厨房等设施提供给被告张家界金沙泉文化旅游投资有限公司使用，履行了自己的合同义务。按照《经营管理黄沙泉水库协议》约定，被告张家界金沙泉文化旅游投资有限公司应于每年5月30日之前上交甲方12万元管理费，否则，原告胡维科可收回黄沙泉水库经营管理权，终止此协议，被告张家界金沙泉文化旅游投资有限公司还要赔偿原告胡维科一切损失。现被告张家界金沙泉文化旅游投资有限公司未按照《经营管理黄沙泉水库协议》约定于2015年5月30日前上交原告胡维科12万元管理费，构成违约，原告胡维科可根据《经营管理黄沙泉水库协议》的约定收回黄沙泉水库经营管理权，终止协议。故，对原告胡维科要求终止原、被告双方于2014年5月26日签订的《经营管理黄沙泉水库协议》的诉讼请求，本院予以支持。被告张家界金沙泉文化旅游投资有限公司仅以不同意终止协议进行抗辩，而未向本院提供相关证据证实其抗辩理由，故，本院对其抗辩理由不予采信。
合同终止后，不影响合同中结算和清理条款的效力。被告张家界金沙泉文化旅游投资有限公司未依照《经营管理黄沙泉水库协议》的约定按时向原告胡维科交纳管理费，故在《经营管理黄沙泉水库协议》终止后，原告胡维科按照原《经营管理黄沙泉水库协议》的约定，有权要求被告张家界金沙泉文化旅游投资有限公司支付所欠的管理费。根据《经营管理黄沙泉水库协议》的约定，被告张家界金沙泉文化旅游投资有限公司每年向原告胡维科上交的管理费为12万元，则据此计算，每月的管理费应为1万元。被告张家界金沙泉文化旅游投资有限公司仅支付管理费至2015年5月18日，故，原告胡维科要求被告张家界金沙泉文化旅游投资有限公司给付2015年5月18日至2015年6月18日止管理费1万元的诉讼请求，本院予以支持。
根据《经营管理黄沙泉水库协议》及《金沙泉酒店移交清单》的约定，被告张家界金沙泉文化旅游投资有限公司对《金沙泉酒店移交清单》上所列明的二层房屋、厨房、厕所等设施仅仅享有使用权，且被告张家界金沙泉文化旅游投资有限公司对这一事实予以认可。本案中，被告张家界金沙泉文化旅游投资有限公司是基于《经营管理黄沙泉水库协议》而对上述设施享有使用权，《经营管理黄沙泉水库协议》终止后，被告张家界金沙泉文化旅游投资有限公司没有使用上述设施的法律依据，原告胡维科可以要求被告张家界金沙泉文化旅游投资有限公司退还上述设施。故，原告胡维科要求被告张家界金沙泉文化旅游投资有限公司返还财产的诉讼请求，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条第七项、第九十八条，《中华人民共和国物权法》第三十四条的规定，判决如下：
一、终止原告胡维科与被告张家界金沙泉文化旅游投资有限公司于2014年5月26日签订的《经营管理黄沙泉水库协议》；
二、限被告张家界金沙泉文化旅游投资有限公司于本判决生效后七日内向原告胡维科支付自2015年5月18日至2015年6月18日止的管理费10000元；
三、被告张家界金沙泉文化旅游投资有限公司于本判决生效后七日内返还原告胡维科的所有财产（以金沙泉酒店移交清单上列明的财产为准）。
案件受理费10600元，由原告胡维科负担700元，被告张家界金沙泉文化旅游投资有限公司负担9900元。
如果未按照判决书确定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本判决发生法律效力后，当事人必须履行，一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，申请执行的期间为二年。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省张家界市中级人民法院。
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审 判 长 顾 霞
代理审判员 田秀平
人民陪审员 陈 浩
二〇一五年八月三十一日
代理书记员 符娅芳
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
（一）债务已经按照约定履行；
（二）合同解除；
（三）债务相互抵销；
（四）债务人依法将标的物提存；
（五）债权人免除债务；
（六）债权债务同归于一人；
（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
《中华人民共和国物权法》
第三十四条物权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。