重庆市第五中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）渝五中法民初字第00779号
原告：王大双。
委托代理人：李仰德，北京德恒（重庆）律师事务所律师。
委托代理人：王剑，北京德恒（重庆）律师事务所律师。
被告：夏浩籍。
被告：费琬婷。
原告王大双与被告夏浩籍、费琬婷民间借贷纠纷一案，本院受理后依法由审判员严永鸿、代理审判员吴贵平、人民陪审员丁庆生组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王大双的委托代理人李仰德、王剑到庭参加诉讼，被告夏浩籍、费琬婷经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王大双诉称：2014年9月19日，原告与两被告签订《借款合同》和《抵押合同》，约定被告向原告借款2300万元，期限为壹个月，即从2014年9月19日至2014年10月19日，贷款利率为年息24%，并以载明属被告夏浩籍所有的115房地证2013字第01595号、01597号、01598号、01599号、01601号房产提供担保，同时原告与夏浩籍签订《重庆市房地产抵押合同》并办理了抵押登记。合同签订后，2014年9月19日，原告依约向被告履行了本金2300万元的出借义务。两被告出具了付款委托书和收据。
被告费婉婷系被告夏浩籍之妻，并在《借款合同》、《抵押合同》等相关借款文书上签字确认。借款期限届满后，虽经原告多次催促，但被告以各种理由拒绝还款。
原告认为，双方签订的《借款合同》、《抵押合同》合法有效，且原告履行了合同约定的出借义务，被告负有按照合同约定的期限偿还借款及支付利息的义务，由于被告并未按合同约定履行义务，严重违反了合同约定，故应承担赔偿原告损失、支付违约金的法律责任。
现原告为保护自身合法权益，特向贵院提起诉讼，请求贵院支持原告的诉讼请求。1、判令两被告向原告偿还借款本金2300万元及利息（利息从2014年10月20日起到本金付清时止，以2300万为本金，按年利率24%计算利息）；2、判令两被告赔偿原告一审律师费损失70万元；3、判决原告王大双对被告夏浩籍提供抵押的115房地证2013字第01595号、01597号、01598号、01599号、01601号房屋享有优先受偿权；4、由被告承担本案的诉讼费。
被告夏浩籍、费婉婷未答辩。
经审理查明:2014年9月19日，被告夏浩籍（借款人、乙方）与原告王大双（出借人、甲方）签订借款（2014）字第014号《借款合同》，向王大双借款。合同主要约定：借款金额2300万元，2014年9月19日划转2200万元至乙方指定账户，2014年9月23日划转100万元至乙方指定账户（如借款金额有变化，双方同意借款金额以甲方实际付款金额为准，具体以借款借据记载的为准）；借款期限为1个月，自2014年9月19日至2014年10月19日止。借款利率为年息24%，借款计息开始日期为甲方实际划转资金或甲方委托的第三方向乙方或乙方指定的第三方划转资金之日起计算；归还本息时间为2014年10月19日归还本金2300万元；乙方应当承担与本合同项下因签订和履行本合同所发生的所有费用，包括但不限于税费、公证费；或因乙方违约所产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、评估费、执行费、拍卖费、律师费、差旅费等；乙方未按约定归还本金的，乙方每日按未归还借款本金金额的千分之五向甲方支付违约金，直至本金归还完毕为止；甲方或甲方有权指定第三方将款项划付至乙方指定的账户：户名：重庆鸿岱科技有限公司，账号：ｘｘ×××26，开户行：农行重庆渝中民生支行，款项到达之后，则视为乙方实际已经收到此笔借款，乙方共同对甲方负有按时归还本息的义务。……王大双在合同尾部出借人处签名，被告夏浩籍、费婉婷共同在借款人处签名。
同日，原告王大双（抵押权人、甲方）与被告夏浩籍（抵押人、乙方）签订抵押（2014）字第014号《抵押合同》，为借款（2014）字第014号《借款合同》项下借款人应履行的义务和承担的责任向甲方提供抵押担保；担保的本金数额为2300万元；抵押财产权属证书为115房地证2013字第01595号、01597号、01598号、01599号、01601号；抵押担保的范围为：借款人依据主合同应向甲方归还的贷款本金及利息、罚息、复利、违约金、赔偿金等，甲方为实现主合同项下的各项债权及抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、律师费等）和所有其他应付款项；抵押权实现后的清偿顺序：实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、律师费等）、赔偿金、违约金、复利、罚息、利息、本金；在下列情况下，甲方可行使抵押权：1、主合同项下的借款人未按照合同约定归还贷款本息；2、主合同项下的借款人有其他违约行为时；……原告王大双在合同尾部甲方处签名，被告夏浩籍、费婉婷在乙方处签名。当天，双方就以上房屋办理了抵押登记手续。
2014年9月19日，被告夏浩籍出具《委托书》，载明：本人夏浩籍同意并委托王大双将编号为借款（2014）字第014号《借款合同》项下借款划转至重庆鸿岱科技有限公司（户名：重庆鸿岱科技有限公司，账号ｘｘ×××26，开户行：农行重庆渝中民生支行）。同日，王大双向重庆鸿岱科技有限公司转账314万元、重庆显通投资有限公司向重庆鸿岱科技有限公司转账1886万元，2014年9月23日，王大双向重庆鸿岱科技有限公司转账100万元。重庆显通投资有限公司于2014年9月19日出具《证明》，证明该公司2014年9月19日向重庆鸿岱科技有限公司转账1886万元系受王大双委托向夏浩籍汇款，该相关权利属于王大双所有。2014年9月19日，夏浩籍、费婉婷向王大双出具《借款借据》，确认收到王大双出借的2300万元。
2015年1月5日，原告王大双与北京德恒（重庆）律师事务所签订《法律事务委托合同》，委托北京德恒（重庆）律师事务所代理原告与被告夏浩籍、费婉婷的案件进行诉讼，约定律师代理费66万元、差旅费4万元。北京德恒（重庆）律师事务所向王大双出具了70万元的律师费发票。
审理中，原告确认，被告借款期内利息已付清，本金未支付，合同约定逾期利息每日按未还本金的千分之五计算过高，主动调减至按年利率24%计算。
以上事实，有原告陈述、《借款合同》、《抵押合同》、《重庆市房地产抵押合同》、《委托书》、《证明》、《借款借据》、《法律事务委托合同》、银行转款凭据、律师费发票等证据在卷佐证，足以认定。
本院认为，被告夏浩籍、费琬婷经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法予以缺席判决。
原告王大双与被告夏浩籍、费婉婷签订的借款（2014）字第014号《借款合同》、抵押（2014）字第014号《抵押合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。
根据查明的事实，原告王大双向被告夏浩籍指定的重庆鸿岱科技有限公司账户共计转款2300万元，夏浩籍、费婉婷也向王大双出具《借款借据》，确认收到王大双出借的2300万元，因此，王大双已经履行了合同约定的款项出借义务，被告夏浩籍、费婉婷则应当依照约定还本付息。现原告王大双自认被告夏浩籍借款期内利息已支付完毕，之后未还本付息。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”如被告夏浩籍、费琬婷对已归还的本息有异议，依照前述规定，应当举示相应的证据证明，但审理中，被告夏浩籍、费琬婷没有举示相关证据，应当承担举证不能的后果。本院依法确认被告夏浩籍、费婉婷尚欠原告王大双借款本金2300万元，利息支付至2014年10月19日止。
《借款合同》约定的借款期限为1个月，期满后被告夏浩籍、费婉婷未按时归还本金，已构成违约，应当承担违约责任。《借款合同》约定，未按约定归还本金的，乙方每日按未归还借款本金金额的千分之五向甲方支付违约金，原告认为过高，自愿调减至按年利率24%计算。本院认为，即使按年利率24%计算仍显过高，本院酌情按人民银行同期贷款利率四倍支持，但以年利率24%为限。
《借款合同》约定，因乙方违约，甲方实现债权所发生的律师费由乙方承担。本案中，原告王大双委托律师进行诉讼，产生律师代理费应当由被告夏浩籍、费婉婷承担。但原告举示的证据律师代理费只有66万元，其余4万元为差旅费，而审理中，原告并未举示差旅费实际发生的证据，因此，对其4万元的差旅费不予支持。
被告夏浩籍与原告王大双签订了《抵押合同》，用证号为115房地证2013字第01595号、01597号、01598号、01599号、01601号房屋为夏浩籍、费婉婷与王大双签订的《借款合同》项下借款人应履行的义务和承担的责任向甲方提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，因此，原告王大双对以上房屋依法享有优先受偿权。
综上，原告王大双的诉讼请求部分成立，本院予以支持。依照《中华人民共和合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告夏浩籍、费婉婷于本判决生效之日起十日内归还原告王大双借款本金2300万元及利息（利息以2300万元为本金，从2014年10月20日起至本金付清时止，按照人民银行同期贷款利率四倍计算，以年利率24%为限）；
二、被告夏浩籍、费婉婷于本判决生效之日起十日内向原告王大双支付律师费66万元；
三、原告王大双对被告夏浩籍证号为115房地证2013字第01595号、01597号、01598号、01599号、01601号的房屋享有优先受偿权；
四、驳回原告王大双的其他诉讼请求。
本案受理费174100元，由原告王大双负担300元，被告夏浩籍、费琬婷负担173800元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行金。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市高级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 严永鸿
代理审判员 吴贵平
人民陪审员 丁庆生
二〇一五年十二月二十三日
书 记 员 母雪桥