福建省厦门市思明区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）思民初字第1370号
原告陈国芳，男，1940年6月20日出生，汉族，住厦门市思明区。
委托代理人陈永健（系原告之子），男，1973年7月13日出生，汉族。
被告杨丽娟，女，1938年1月21日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。
被告邓小琴，女，1959年1月24日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。
被告陈华庆，男，1966年10月1日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。
被告陈华红，女，1968年12月19日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。
被告陈华琼，女，1973年10月3日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。
被告吴碰，女，1956年5月10日出生，汉族，住厦门市湖里区。
被告吴永华，女，1982年3月26日出生，汉族，住北京市朝阳区。
被告陈国平，男，1943年11月27日出生，汉族，住厦门市思明区。
被告陈阿妹，女，1947年6月23日出生，汉族，住厦门市思明区。
被告陈幼霞，女，1951年4月5日出生，汉族，住厦门市思明区。
原告陈国芳与被告杨丽娟、邓小琴、陈华庆、陈华红、陈华琼、吴碰、吴永华、陈国平、陈阿妹、陈幼霞物权确认纠纷一案，本院于2014年1月2日立案受理，依法由代理审判员曾臻适用简易程序于2014年2月27日公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈永健，被告吴碰、陈国平到庭参加诉讼，被告杨丽娟、邓小琴、陈华庆、陈华红、陈华琼、吴永华、陈阿妹、陈幼霞经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。
原告陈国芳诉称，2001年9月因厦门市政协大厦建设需要，张淑涵、陈国生、陈国芳、陈国铭、陈国平等五人共有的产权（原产权地址为厦门市后江埭29号之三第二层）被置换为厦门市前埔北区西段14幢102室（现地址为福建省厦门市思明区前埔一里54号102室）。由于当时害怕产权分割引起纠纷，上述五人于2001年10月25日达成协议并办理公证，约定前埔北区西段14幢102室的房屋归陈国芳一人所有。现张淑涵、陈国生、陈国铭等三人陆续过世，而其继承人因种种原因没有协助陈国芳办理相关产权手续，产权证一直没有办理出来，故诉请判令厦门市思明区前埔一里54号102室的所有权为陈国芳所有，被告杨丽娟、邓小琴、陈华庆、陈华红、陈华琼、吴永华、陈阿妹、陈幼霞协助陈国芳办理该房产相关产权手续。
被告陈国平辩称，其到公证处之前对公证书的内容不知情，虽然签名是其签的，但没看清楚内容，公证的协议不是其真实意愿；收条是其书写的，款项是拆迁办转来的；当时其名下无房产，没有理由将自己的房屋份额转让给原告。
被告吴碰辩称，其系陈国民的配偶，对原告的诉讼请求没有异议。
被告杨丽娟、邓小琴、陈华庆、陈华红、陈华琼于庭前提交书面声明书，声明愿意按照张淑涵、陈国生、陈国芳、陈国铭、陈国平五人达成的经公证的协议，依据陈国生的意愿，放弃安置房中其所有的份额，同意房产归原告一人所有。
被告吴永华于庭前提交书面声明书，声明愿意按照张淑涵、陈国生、陈国芳、陈国铭、陈国平五人达成的经公证的协议，依据陈国铭的意愿，放弃安置房中其所有的份额，同意房产归原告一人所有。
被告陈阿妹、陈幼霞于庭前提交书面声明书，声明放弃安置房中其所有的份额，同意房产归原告一人所有。
经审理查明，2001年9月，张淑涵、陈国生、陈国芳、陈国铭、陈国平与厦门市厦禾路旧城改造指挥部签订《厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书》，约定因建设需要，拆除张淑涵、陈国生、陈国芳、陈国铭、陈国平在厦门市后江埭29号之2号二楼前段、中段厨房及3号第二层房屋，并实行产权调换的补偿形式，安置房为厦门市前埔北区西段14幢102室（现地址为福建省厦门市思明区前埔一里54号102室）。2001年9月27日，被告陈国平向原告出具收条，内容为：“兹收到陈国芳转来我放弃房屋产权补偿金6825元及水表补偿金2000元，合计8825元”。同年10月24日，陈国铭向原告出具收条，内容为：“兹收到陈国芳的放弃房屋产权补偿金50000元整”。2001年10月25日，张淑涵、陈国生、陈国芳、陈国铭、陈国平五人签订《协议书》并办理公证，《协议书》内容为：1、陈国铭、陈国平自愿将上述安置房中各自所有的份额折价转让给陈国芳；2、张淑涵自愿放弃上述安置房中其所有的份额，但张淑涵有权居住使用上述安置房至百年（去世），陈国芳应细心赡养；3、陈国生自愿放弃上述安置房中其所有的份额，但陈国生也有权居住使用上述安置房；4、陈国平转让的房屋份额价值折合为人民币6825元，陈国芳已于2001年9月27日支付给陈国平作为补偿；5、陈国铭转让的房屋份额价值折合为人民币5000元，由陈国芳支付给陈国铭作为补偿；6、前埔北区西段14幢102室的房屋归陈国芳一人所有；7、上述协议五人均保证没有任何其他人对上述协议内容有任何异议，否则，愿承担相应的法律责任；8、办理上述安置房产权的有关手续由陈国芳负责，支付的税费均由陈国芳承担，张淑涵、陈国平、陈国铭、陈国生应当协助办理。
另查明，张淑涵与陈光炎系夫妻关系，共生育陈国生、陈国芳、陈国铭、陈国平、陈阿妹、陈幼霞六位子女。陈光炎已故，张淑涵亦于2002年7月15日死亡。陈国生于2005年12月死亡，其继承人为妻子杨丽娟、儿子陈华庆、女儿邓小琴、陈华红、陈华琼。陈国铭于2006年10月死亡，其继承人为妻子吴碰、女儿吴永华。
以上事实，有原告陈国芳提供的被告身份证明、《厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书》、其它拆迁安置事实证明、房屋地址证明、《土地房屋权证》、（2001）厦鹭证内字第3517号《公证书》、收条两份及当事人在庭审中的陈述为证，足以认定。
本院认为，张淑涵、陈国生、陈国芳、陈国铭、陈国平于2001年10月25日达成的《协议书》系各方真实意思表示，并已经过公证，合法有效，各方均应依约履行。被告陈国平主张其未看清协议内容，并没有转让房产份额的意思表示，但未提供相应证据，本院不予采信。现张淑涵、陈国生、陈国铭已死亡，各继承人亦表示按《协议书》的约定，同意房产归原告一人所有，故原告关于厦门市思明区前埔一里54号102室的所有权为其一人所有，并要求上述被告协助其办理该房产相关产权手续的诉讼请求有事实与法律依据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
厦门市思明区前埔一里54号102室归原告陈国芳所有，被告杨丽娟、邓小琴、陈华庆、陈华红、陈华琼、吴碰、吴永华、陈国平、陈阿妹、陈幼霞协助原告陈国芳办理上述房产的相关产权手续。
本案案件受理费6735元，由被告杨丽娟、邓小琴、陈华庆、陈华红、陈华琼、吴碰、吴永华、陈国平、陈阿妹、陈幼霞负担。上述款项应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
代理审判员 曾 臻
二〇一四年三月十日
代书 记员 张莉芬
附件：本案所适用的法律法规、司法解释
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《中华人民共和国物权法》
第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
法官提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。