南京市秦淮区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）秦商初字第2289号
原告江苏省纺织原料物资有限公司，住所地南京市中山东路482号。
法定代表人陈飞，董事长。
委托代理人周凤荣，江苏致邦律师事务所律师。
被告常州优缔国际贸易有限公司，住所地常州市钟楼区关河西路244号。
法定代表人吴俊伟，董事长。
被告朱建钢。
被告周玲玲。
被告吴俊伟。
原告江苏省纺织原料物资有限公司（以下简称纺织公司）与被告常州优缔国际贸易有限公司（以下简称优缔公司）、朱建钢、周玲玲、吴俊伟委托合同纠纷一案，原告纺织公司于2015年9月16日向本院起诉，本院于同日立案受理，依法组成合议庭于2015年11月10日公开开庭进行了审理。原告纺织公司的委托代理人周凤荣，被告优缔公司的法定代表人暨被告吴俊伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告纺织公司诉称，2014年7月21日，原告与被告优缔公司就原告代被告优缔公司进口粗甘油及被告优缔公司委托原告国内采购粗甘油签订了《协议书》。该《协议书》第3条约定，优缔公司收到货物后一个月内向原告付清货款；第6条约定，履行协议发生争议管辖地在原告所在地法院。2014年7月29日，被告朱建钢、周玲玲与原告签订《房屋抵押担保合同》，约定朱建钢、周玲玲以常州市陈渡新苑xx幢x单元xxxx室的房屋作价1200000元为被告优缔公司提供抵押担保，担保范围包括主债权、违约金和实现债权、抵押权的费用（含甲方为实现债权而支付的律师费）。后该《房屋抵押担保合同》进行了公证、并办理了抵押登记。2014年7月29日，被告优缔公司向原告出具收货确认书，确认收到原告269.44吨货物（金额合计1445514.72元）。2015年3月24日，被告优缔公司、吴俊伟向原告出具函件，主要内容为：我司欠贵司总计货款以2014年11月底贵司财务数据为准，还款计划如下（2015年3月30日前归还5万元；2015年4月至2015年6月归还15万元；2015年8月底前还清剩余货款）；法人吴俊伟愿以名下资产为此债务承担担保责任。截至本案诉讼时，被告优缔公司尚欠原告货款990760.12元，经多次催要均未付款，被告优缔公司已构成违约。此外，原告为实现权利聘请律师担任代理人而支付的律师费32500元，依合同约定，应当由被告优缔公司、朱建钢、周玲玲、吴俊伟承担。综上，原告诉至法院，请求依法判令：1、被告优缔公司立即向原告给付货款990760.12元；2、被告优缔公司从2015年4月1日起至实际付清上述欠款时止，按应付款数额和银行同期同类贷款的基准利率向原告给付利息损失；3、被告朱建钢、周玲玲、吴俊伟对上述二项债务承担连带清偿责任。4、原告对被告朱建钢、周玲玲名下常州市钟楼区陈渡新苑xx幢x单元xxxx室的房屋（产权证号常房权证字第××号）在1200000元价值范围内享有优先受偿的权利；5、被告优缔公司、朱建钢、周玲玲、吴俊伟向原告给付为实现债权而支付的律师费32500元；6、本案诉讼费由四被告承担。
被告优缔公司、吴俊伟辩称，认可原告主张的货款990760.12元和利息，同意付款，但因暂时资金周转困难，希望原告宽限还款时间；是否承担律师费请法院按照法律规定判决。
被告朱建钢、周玲玲未答辩，亦未向法庭提供证据。
经审理查明，2014年7月21日，原告纺织公司（乙方）与被告优缔公司（甲方）签订《协议书》，就乙方代理甲方进口粗甘油及甲方委托乙方国内采购粗甘油约定如下：1、进口合同开立信用证前，甲方向乙方支付进口合同货值的15%作为开征保证金；2、进口货物到港后，乙方将相关单据交给甲方，甲方自行负责清关手续，并支付货物的关税、增值税等清关费用；3、甲方委托乙方国内采购粗甘油，甲方在收到货物后一个月内向乙方付清货款；4、双方开展的贸易往来总经销额度为不超过1000000元，经销期限从2014年7月22日至2016年7月21日止，乙方按交易合同金额的0.8%向甲方收取代理手续费；等等。
同年7月29日，原告纺织公司与被告朱建钢、周玲玲签订《房屋抵押担保合同》，约定：为保证上述《协议书》的顺利履行，被告朱建钢、周玲玲以自己所有的常州市钟楼区陈渡新苑xx幢x单元xxxx室房屋（建筑面积149.71平方米，房产证号常房权证字第××号）为被告优缔公司提供担保；最高担保金额人民币1000000元，抵押担保的范围包括主债权、违约金和实现债权、抵押权的费用（含原告为实现债权而支付的律师费），双方约定该房屋作价人民币1200000元；抵押担保的期限为被告优缔公司应当向原告履行完全部债务后的二年内；如被告朱建钢、周玲玲不能按时履行偿还全部债务的义务，原告有权行使抵押权，依法拍卖、变卖、以抵押物抵债或以其合法方式处分抵押的标的物，所得款项不足弥补主合同项下全部债务的，原告继续对债务人行使追索权。同日，该《房屋抵押担保合同》在常州市常州公证处办理了公证；2014年8月12日，该《房屋抵押担保合同》在常州市房产登记中心办理了抵押登记手续，原告已领取房屋他项权证。
上述合同签订后，原告按约为被告优缔公司国内采购及进口了粗甘油。2014年11月11日，被告优缔公司向原告出具《收货确认书》，列明了自2014年7月18日至11月11日期间原告向其交付的13批次货物的数量、金额等信息，被告优缔公司表示该13批次货物已全部接受入库、没有货物缺损情况。上述13笔货款金额累加为1445514.72元。
2015年3月24日，被告优缔公司、吴俊伟向原告纺织公司出具还款计划，载明：被告优缔公司欠原告总计货款（以2014年11月底原告财务数字为准），被告优缔公司拟定于2015年3月30日前归还50000元、2015年4月至2015年6月归还150000元、2015年8月底前还清剩余业务货款；被告优缔公司及其法人吴俊伟愿以名下资产为此债务承担担保责任。该还款计划落款处有被告优缔公司盖章和被告吴俊伟签名。但被告优缔公司、吴俊伟未能按约履行上述还款计划。庭审中，原告纺织公司和被告优缔公司、吴俊伟一致确认被告优缔公司收货金额为1445514.72元、已付款金额为454754.6元，尚欠货款990760.12元。
另查明，2015年9月13日，原告纺织公司与江苏致邦律师事务所签订《委托代理合同》，约定原告委托江苏致邦律师事务所为原告与优缔公司、朱建钢、周玲玲、吴俊伟买卖合同纠纷一案的诉讼委托代理人，江苏致邦律师事务所指派周凤荣作为本案承办律师，律师代理费32500元。次日，原告向江苏致邦律师事务所转账32500元，江苏致邦律师事务所向原告开具了相应金额的律师费发票。
以上事实，有原告纺织公司提供的协议书、房屋抵押担保合同公证书、房屋他项权证、收货确认书、还款计划、委托代理合同、中国工商银行转账支票复印件、银行进账单、律师费发票及当事人陈述等证据予以证明。
本院认为，原告纺织公司与被告优缔公司签订的《协议书》从内容上看属委托合同，该《协议书》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行各自的委托合同义务。原告按约为被告优缔公司垫付了货款，被告优缔公司亦应按约偿还该货款。原告与被告优缔公司一致认可原告为被告优缔公司垫付货款1445514.72元、被告优缔公司仅向原告偿还货款454754.6元、尚欠货款990760.12元，且有被告优缔公司出具的收货确认书加以印证，本院对此事实予以确认。被告优缔公司未能按其出具的还款计划按时偿还货款，应承担相应的违约责任。原告主张被告优缔公司立即向其偿还货款990760.12元及逾期付款利息的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。
原告与被告朱建钢、周玲玲签订的《房屋抵押担保合同》系各方当事人真实意思表示，合法有效，且已在常州市房产登记中心办理了抵押登记手续，原告领取了房屋他项权证，故原告在被告优缔公司不履行债务时，有权依法处置被告朱建钢、周玲玲用于抵押的座落于常州市钟楼区陈渡新苑xx幢x单元xxxx室的房产，以折价或者拍卖、变卖该房产的价款在合同约定的最高额抵押担保金额1000000元范围内优先受偿。被告吴俊伟在还款计划中签字承诺以名下资产为被告优缔公司所欠原告的货款承担担保责任，系其真实意思表示，应对被告优缔公司上述债务承担连带清偿责任。
原告主张被告朱建钢、周玲玲对被告优缔公司的债务承担连带清偿责任的诉讼请求，无事实和法律依据，本院不予支持。原告主张被告优缔公司、朱建钢、周玲玲、吴俊伟支付律师费32500元的诉讼请求，因原告与被告优缔公司未对律师费的承担作出明确约定，且该项费用并非原告为实现债权所支出的必要费用，故本院亦不予支持。被告朱建钢、周玲玲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提供反驳原告主张的证据，应承担对其不利的法律后果。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第三百九十六条、第三百九十八条，《中华人民共和国物权法》第一百八十五条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告常州优缔国际贸易有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告江苏省纺织原料物资有限公司支付货款990760.12元及逾期付款利息（该利息分别以50000元为基数，自2015年4月1日起算；以150000元为基数，自2015年7月1日起算；以790760.12元为基数，自2015年9月1日起算，均按中国人民银行同期同类贷款基准利率标准计算至实际支付之日）。
二、被告吴俊伟对被告常州优缔国际贸易有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任。
三、如被告常州优缔国际贸易有限公司不履行上述第一项债务，原告江苏省纺织原料物资有限公司有权依法处置被告朱建钢、周玲玲用于抵押的常州市钟楼区陈渡新苑xx幢x单元xxxx室（建筑面积149.71平方米，房产证号常房权证字第××号）房产，以折价或变卖、拍卖该抵押物所得价款在1000000元范围内优先受偿。
四、驳回原告江苏省纺织原料物资有限公司的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14063元，由原告纺织公司负担444元，被告优缔公司、朱建钢、周玲玲、吴俊伟负担13619元（四被告应负担的案件受理费13619元已由原告向本院预交，四被告应于本判决生效之日起十日内一并支付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人人数提交副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省南京市中级人民法院开户行：农行南京市鼓楼支行，账号：10×××76）。
审 判 长 常 乐
人民陪审员 韩其华
人民陪审员 丁晓伟
二〇一五年十二月十一日
见习书记员 王 敏