河北省唐山市丰润区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）丰民初字第2480号
原告魏小静，居民。
委托代理人王立新。
被告河北省第二建筑工程有限公司，住所地石家庄市广安街71号。
法定代表人郑青昌，董事长。
委托代理人马晓东。
被告刘光军。
原告魏小静与被告河北省第二建筑工程有限公司（以下简称河北二建）、刘光军租赁合同纠纷一案，本院受理后，先由审判员陈春青独任审判，后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告魏小静的委托代理人王立新、被告河北二建的委托代理人马晓东、被告刘光军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告魏小静诉称，2010年被告河北二建承建鄂尔多斯市棋盘井神华小区工程，2010年8月16日，原告与被告河北二建签订建筑器材租赁合同，约定了建筑器材的型号、租金给付方式及违约责任。原告依据合同约定为被告提供建筑器材，截止到2013年7月12日，被告河北二建共欠原告租赁费448609元，丢失钢管6795米，合款135900元，丢失扣件18844个，合款113064元。被告已经给付原告租赁费5万元，尚欠原告租赁费398609元，一直未予给付，为维护合法权益，起诉要求被告给付租赁费、丢失租赁物赔偿款、违约金合计747573元。2013年12月3日，原告以刘光军是工地的施工负责人为由，申请追加其为被告，对原告承担责任。
被告河北二建辩称，原告提供的租赁合同中的公章不是被告公司的公章，在合同中签字的马怀青不是被告公司的职工。应驳回原告对被告河北二建的诉讼请求。
被告刘光军辩称，我在内蒙古鄂尔多斯市棋盘井工地神华小区施工过程中，租赁原告魏小静的建筑器材，已经不欠魏小静的租赁费。因为与魏小静签订租赁合同的是我工地的工作人员马怀清，所以提货单上有马怀青签字和河北二建公章的予以认可，没有马怀青签字和盖章的不予认可。
原告为证实自己的主张，向本院提交了下列证据：
1、租赁合同，证实原告与被告河北二建签订的租赁合同，河北二建应该承担责任。
2、提货单70张、退货单68张，证实提货退货的数量；
3、租赁费计算单，证实被告所欠原告的租赁费数额；
4、刘光军的承诺书，证实被告刘光军应当对原告承担责任；
5、收据，证实经被告会计任玉在核算，到2011年11月13日产生租赁费178000元。
被告河北二建对原告提供的证据1，认为该合同中加盖的“河北二建北京分公司”的公章并非是其公司刻制或是授权其他人刻制，因此该合同没有法律效力；证据2提退货单中签字的人不是其单位工作人员。对证据3、4、5称不清楚，不发表意见。
被告刘光军对原告提供证据1没有异议，称该租赁合同是工地的工人马怀青签订的，合同中“河北二建北京分公司”的公章是工地使用的公章。对原告提供的证据2提货单中有马怀青签字的认可，退货单中有马怀青、杨明则、孟八明、项飞龙，郝树伟、院占飞、闫春宝签字的认可，其他人签字的称不知道，也不认可。对证据3提出异议，认为没有其工人签字，不予认可。证据4没有异议，证据5不予认可。
被告河北二建为证实自己的主张，向本院提交的证据为：河北二建北京分公司的公章，证实被告使用的北京分公司的公章与原告租赁合同中的公章不一致。
原告对被告河北二建提交的公章提出异议，认为在工地与原告签订合同时加盖的是原告租赁合同中的公章，对该公章刘光军也予以认可。被告刘光军对被告河北二建当庭提交的公章提出异议，并不予认可，称其在工地没有见到过这个公章。
被告刘光军未提供证据。
本院对原被告提供的证据认证如下：原告提供的证据1租赁合同，被告刘光军予以认可，被告河北二建庭审中认可其在内蒙古鄂尔多斯市棋盘井神华小区承建工程，被告刘光军庭审中认可其是河北二建在棋盘井神华小区工地的实际施工人，以河北二建的名义承建河北二建承包的工程，其工作人员马怀青以被告河北二建北京分公司的名义租赁原告的建筑器材，使用在该工地，故本院对原告提供的证据1租赁合同予以认定。原告提供的证据2提、退货单，庭审中，被告刘光军认可提货单、退货单中签字的马怀青、孟八明、杨明则、项飞龙、郝树伟、院占飞、闫春宝是其工地的工作人员，对其签字的单据予以认可，故对该部分人签字的提货单予以认定。原告提供的提退货单中，被告刘光军不予认可的刘心杰等人签字的提货单、退货单，经核算原告提供的涉及刘心杰等人签字的提货单、退货单中租赁器材的数量，其退货的数量多于提货的数量，且依据原告提供的提、退货单计算，自提货之日至2011年11月12日的租赁费178840元，即包含刘心杰等人的提货单、退货单在内。结合原告提供的证据4刘光军2013年9月18日对原告承诺：所欠魏小静租赁费到2013年11月18日一次性处理，逾期不处理，一切责任由刘光军承担。但刘光军未提供任何与原告之间租赁物数量的相关依据，结合被告刘光军与原告的调解意见中同意给付原告租赁费及赔偿款50万元的事实，本院对原告提供的证据2提货单和退货单、证据5被告单位工作人员出具的2010年-2011年被告欠原告的租赁费收据予以认定。
被告河北二建提供的证据，因被告刘光军认可其在神华小区施工过程中，以河北二建的名义租赁原告的建筑器材并加盖了北京分公司的印章。故被告河北二建提供的其北京分公司的印章，不能否认原告租赁合同中的公章的真实性。本院不予认定。
根据原、被告当庭陈述及本院认定的上述有效证据，查明以下事实：
2010年，被告河北二建承建了内蒙古鄂尔多斯棋盘井神华小区工程，被告刘光军在该工地以河北二建名义对外施工。施工过程中，2010年8月16日，原告魏小静与被告河北省第二建筑工程公司北京分公司签订建筑器材租赁合同，承租方由被告刘光军的工作人员马怀青签字，并加盖了河北省第二建筑工程公司北京分公司印章，施工地点为神华小区。双方签订的租赁合同约定：每米钢管日租金0.018元，原值每米20元。扣件日租金0.013元，每个原值6元，顶丝日租金0.045元，原值15元。合同约定租金从提货之日起到退货之日止，不足一个月按一个月计算，超出一个月的，每月结算一次租赁费。租赁器材送完时，应在5日内结账，超出5天按5%收滞纳金，占款不付按月息15%收取滞纳金。提退货单是合同的组成部分。合同签订后，原告为被告的工地提供钢管、扣件、顶丝，被告使用后退还大部分建筑器材。使用过程中的提货、退货均由工地的工作人员签字提货、退货。双方口头约定，每年的租赁期不超过8个月（即当年的11月15日至次年的3月15日不计算租赁费）。2011年11月13日，被告工地的会计任玉在与原告核对租赁费，计算截止到2011年11月12日的租赁费为178840元，任玉在为原告出具了内容为：魏小静租赁费178840元的收据。核算原告提供的提退货单，被告未退还原告建筑器材为钢管6795米，扣件18844个，多退顶丝955个。依据原告提供的提退货单，按双方口头约定每年8个月的租赁期限计算，截止到2013年7月12日的租赁费合计354940.01元，被告刘光军已给付原告租赁费5万元。
本院认为，被告刘光军的工作人员以河北二建北京分公司名义与原告魏小静签订的租赁合同是双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方应按合同约定履行义务。被告刘光军作为工地的实际施工人，实际租赁使用原告的建筑器材，并于2013年9月18日承诺“所欠魏小静租赁费到2013年11月18日一次性处理，逾期不处理，一切责任由刘光军承担”，应对原告承担责任。依据原告提供的提货单、退货单计算，被告刘光军尚欠原告租赁费304940.01元，未退还原告钢管6795米，扣件18844个，被告刘光军应当按合同约定给付原告租赁费、退还建筑器材，被告违反合同约定，未按期限向原告支付租金，应承担违约责任。双方租赁合同约定的支付违约金方式，数额过高，本院予以适当减少，酌定违约金为所欠租赁费总额的30%。被告河北二建承建内蒙古鄂尔多斯神华小区工程，被告刘光军在该工程中以河北二建的名义施工，其工作人员在与原告签订租赁合同中加盖了“河北二建北京分公司”的公章，且原告的建筑器材也实际被用于被告河北二建的神华小区工地，故河北二建北京分公司应当对刘光军租赁原告建筑器材的行为承担连带责任。河北二建北京分公司不能独立承担民事责任，其民事责任应由被告河北二建承担。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，判决如下：
一、被告刘光军给付原告魏小静租赁费304940.01元及违约金91482元；
二、被告刘光军返还原告建筑器材：钢管6795米，扣件18844个，如不能返还，赔偿原告租赁器材损失248964元；
三、河北省第二建筑工程有限公司对上述给付义务承担连带责任。
以上一、二项限判决生效后十日内履行。
案件受理费元11276元，保全费5000元，由被告刘光军负担。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审判长 何士生
审判员 陈春青
审判员 亢立军
二〇一四年四月八日
书记员 王利英