陕西省澄城县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）澄民初字第00427号
原告董某某，男，汉族。
委托代理人陈科刚，澄城县148法律服务所法律工作者。
被告郭某某，女，汉族。
委托代理人李贺锋，男，陕西秦澄律师事务所律师。
原告董某某与被告郭某某同居关系析产纠纷一案，本院于2015年5月18日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告董某某及委托代理人陈科刚、被告郭某某及委托代理人李贺锋均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告董某某诉称，原、被告于2000年认识，2001年2月双方未进行婚姻登记，以夫妻名义共同生活，构成同居关系，2009年9月解除同居关系。在原、被告同居期间，于2005年购买单元房一处，即澄城县广电家属院一号楼一单元二楼东户。该单元房首付30000元，原告共计出资25865元。在装修上述房屋期间，原告先后付给为其装修房屋的姚李俊装修房子材料款、工资款共计22000元。原告为上述房屋添置家具三件，双人床一副、电视柜一件、沙发一套共计3600元。此款在原、被告未能清付的情况下，刘生安于2013年12月将原告诉至法院，经法院（2013）澄民初字第442号民事调解书，由原告支付刘安生家具款4000元。原告将同居前本人的个人财产：方桌带高背椅子一对、1.8米高的景德镇大瓷花瓶一对、1.5米的双人床一付、组合柜一套、长岭电冰箱等搬运至购买的单元房内。2007年11月原告在广电局大楼开办了上下两层的理发店，所有的设备和装修等，都是原告个人出资购置，共花费64600余元。2009年后季，被告借原告在西安之机，未经原告而私自将理发店折价43000余元出卖于他人，所获款全部归为己有。现原告仅仅主张将有证据的29500元，由被告从所获的出售款43000余元中予以返还。原告于2015年5月18日起诉至法院，要求判令被告支付原告分割的房产款47865元；被告应依法返还原告购买的家具出资款4000元；同居前原告之个人财产应判归本人所有；判令被告从出售原告理发店所获款中支付原告已支付和未支付的投资款29500元；案件受理费由被告承担。
原告为支持其诉讼请求，向法庭提供如下证据：
1、第一组证据：原、被告共同签字的借条一张、原告还款记录、（2014）澄民小终字第00001号民事调解书，证明原、被告同居期间，于2005年后�购买澄城县广电局家属院一号楼一单元二楼东户，曾于2005年12月17日共同借毛文龙10000元，月息为1.2分。原告为房屋首付先后共出资25865元。
被告对条据真实性无异议，但认为此组证据与本案没有关联性。借毛文龙的钱属实，但是毛文龙将钱给于原告，被告不知道借款干什么了。
2、第二组证据：（2010）澄民初字第236号民事判决书、借条、还款记录、执行裁定书、收条各一份，证明双方购买澄城县广电局家属院一号楼一单元二楼东户后，装修该房屋，原告先后支付姚李俊材料费和人员工资共计22000元。
被告对此组证据的真实性和合法性无异议，认为此组证据与本案没有关联性。
3、第三组证据：欠条两张、（2013）澄民初字第00442号民事调解书一份，证明在原、被告同居期间原告给单元房购买沙发一套、双人床一付、电视柜一个�共计4000元。
被告对此组证据的真实性、合法性无异议，对于证明主张的权利，被告认为原告放弃了财产的权利，并在被告证据6中予以证明。
4、第四组证据：欠条一张、收条两张、付款条据一张，证明原告在广电大楼办理理发店期间，购买设备及装修等，借李爱玲10000元，原告已还5000元，下欠5000元至今未还。支付张进财装修工资款4500元，支付党文俊装修材料款7000元，尚欠8000元未还，共计29500元。
被告对该组证据的真实性、合法性、关联性均有异议。
被告郭某某辩称，原、被告于2000年7月开始同居生活，2011年4月17日原、被告书面达成解除同居关系的协议，并对财产债务问题已做出处分。原告现提出同居关系析产之诉于法无据，依法应驳回原告诉讼请求。对于位于澄城县广电家属院一号楼一单元二楼东户的单元房，首付由被告借段行军30000元支付，被告偿还，原告未出资；装修费用也是被告从亲戚朋友处借款支付，被告偿还所有借款；关于原告要求分割理发店转让款的问题，因理发店转让款不足以清偿原、被告同居期间共同债务，其要求不应得到支持；原告要求返还同居期间购买的家具及个人财产的问题，因原告在2011年4月17日达成的解除同居关系协议中明确约定没有任何经济手续，是原告放弃财产权利，故财产应归被告所有。
被告为支持其诉讼请求，向法庭提供如下证据：
1、第一组证据：被告购房的首付条据一张、段行军证明一份，证明被告交首付款的来源，广电局证明一份，证明被告以李玉龙名义购买房屋，后变更为郭某某，刘学盈证明一份，证明2003年4月至2004年10月被告与儿子在刘学盈家租房居住，期间原被告未同居生活。此组证据证明被告个人交纳首付款3万元，原告未出资。
原告对首付条据3万元，数字无异议，但认为这其中有原告借款1万元，原告自有1万元，被告自有1万元，是以被告名义缴纳的。借段行军3万元不清楚，刘学盈证明的这一事实属实，但房费有时是原告交纳，有时是被告交纳，原告在烟厂上班，被告两边住，一直没有分居。
2、第二组证据：借条一张，证明2份，证明借郭雪琴现金15000元，用于装修单元房，借李春兰3400元，用于装修房子，借朱红梅现金2000元。都是用于装修单元房，被告将这3笔钱给原告，让原告支付装修费用。
原告认为不是借郭雪琴现金，是给被告的存折，原告签字属实；借李春兰2000元，不是3400元，这2000元是给了被告，给了不到一个月就要了；借朱红梅的钱原告不知道。
3、第三组证据：合同书一份，证明被告转让理发店，价钱为22600元。
原告认为转让理发店原告在西安没有在场，转让后被告告诉原告转让了43000元。
4、第四组证据：证明一份，被告清偿2007年-2009年期间理发店、单元房的水电费，物业费、采暖费共计21824.5元。证明一份，证明被告清偿2009年9月至2010年2月29日理发店房费5400元。被告还原被告共同欠郭雪琴15000元，被告代原告还梁菊民现金1万元，被告还张秋英（出庭作证）欠款2000元，此组证据证明被告清偿原被告同居期间债务及原告个人债务共计54224元.被告多偿还31624元。原告返还被告多偿还的钱。
原告对关于物业费证明的真实性提出异议，认为原告也缴纳物业费并有小票，物业不会欠那么多钱，也不可能还那么多钱。张秋英的2000元原告不清楚，也不认可。借梁菊民的钱原告偿还了7000元，理发店房费原告不知道。郭雪琴的15000元原告没有偿还。
5、�五组证据：贷款合同、还款明细各一份。证明被告按揭贷款10万元。
原告对此份证据无异议。
6、第六组证据：协议书一份。证明原被告于2011年4月17日达成解除同居关系协议，约定双方没有任何经济纠纷，互不干涉。
原告认为此份协议不是他所写，签字也不是本人，但未在规定期限内提出鉴定。
7、第七组证据：证明2份。证明被告至今还欠同居期间的债务17700元。其中欠常利利2000元，借朱红梅2000元偿还300元，下欠1700元，借焦苏宁15**元，借周俊芳1250元。
原告对以上借款均不知情。
8、第八组证据：证人罗成俊证明2007年原告和被告从其借了2000元，被告2015年6月27日偿还。证人韦麦俊证明2007年3月被告从其借了1000元用于装修单元房，2011年被告已还。证人梁赵顺证明2007年3月被告从其借了1000元用于装修单元房，钱已还。
原告认为证人罗成俊、梁赵顺的钱是其和被告一起偿还的，证人韦麦俊所说的借其1000元的事不清楚。
根据证据的真实性、关联性、合法性原则，结合原告、被告举证、质证意见，对原、被告提供的证据材料认证如下：对原告提供的第一、二、三组证据真实性、合法性予以认定，对原告提供的第一、二、四组证据，被告认为没有关联系，结合全面案情，原告提供的以上三组证据与原告的诉请无关联性，不予认定。对被告提供的第一组证据、第二组证据中郭雪勤借条、第三组证据、第四组证据中郭雪勤和梁菊民的借条、第五组证据、第八组证据予以认定，对于被告郭某某提供其他证据不予认定。
经审理查明，原、被告于2000年7月未办理结婚登记而以夫妻名义同居，2009年12月分居。原、被告同居期间购买单元房一套，位于澄城县广�家属院一号楼一单元二楼东户。该房屋登记户主为被告郭某某，被告郭某某持有交纳首付款30000元的收款收据，被告郭某某作为抵押人每月向银行偿还房屋贷款。被告为该房屋添置家具有沙发一套、双人床一付、电视柜一个。同居期间原、被告经营的位于澄城县广电局大楼的理发店，被告郭某某已于2010年2月24日转让他人。
本院认为，未办结婚登记而以夫妻名义同居生活，同居期间财产所有权，按一般共有财产处理，能够证明为当事人一方所有的除外。原告董某某要求分割的房产应得份额，因涉诉房产登记在被告郭某某名下，原告董某某未提供证据证明该房产属其共有，也不能提供为该房产出资的证据，故原告要求分割涉诉房产的请求，不予支持。关于原告要求返还为涉诉房产所购买的家具，被告承认且其提供的协议书未明确表明对涉诉家具的分割，故应予支持。对于原告董某某要求返还其个人财产，因未提供证据证明，不予支持。关于原告董某某请求被告支付理发店投资款，因该理发店已经转让，原告董某某未提供证据证明转让费用有盈余，故该请求不予支持。根据《最高人民法院﹤关于人民法院审理未办理登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见﹥》第十条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五十五条的规定，判决如下：
一、被告郭某某返还原告董某某沙发一套、双人床一付、电视柜一个，于本判决生效之日起十日内履行完毕。
二、驳回原告董某某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的，则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付�延履行期间的债务利息。
案件受理费1834元，由原告董某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省渭南市中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审判长 赵智斌
审判员 王志升
审判员 孔 冰
二〇一五年八月二十七日
书记员 陈 婷