广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）北民二初字第452号
原告：某某担保公司，住所地广西壮族自治区柳州市。
法定代表人：汤某某，董事长。
委托代理人：周某某，该公司员工。
委托代理人：杨某某，广西桂京律师事务所律师。
被告：某某物资公司，住所地广西壮族自治区柳州市。
法定代表人：何某某。
被告：某某招待所，住所地广西壮族自治区柳州市。
法定代表人：曾某某。
被告：何某某，男，汉族，现住广西壮族自治区荔浦县。
被告：蒋某某，女，汉族，住所地广西壮族自治区荔浦县。系何某某之配偶。
被告：某某科技公司，住所地广西壮族自治区柳城县。
法定代表人：方某甲。
被告：某某贸易公司，住所地广西壮族自治区柳州市。
法定代表人：方某乙。
被告：方某乙，男，汉族，现住广西壮族自治区柳州市。
被告：周某某，女，汉族，现住广西壮族自治区柳州市。系方某乙之配偶。
被告：方某甲，男，汉族，住所地安徽省安庆市枞阳县。
被告：唐某某，女，汉族，住所地广西壮族自治区来宾市。系方某甲之配偶。
被告某某科技公司、某某贸易公司、方某乙、周某某、方某甲、唐某某的共同委托代理人李某某，柳州市柳北区沙塘法律服务所法律工作者。
原告某某担保公司诉被告某某物资公司（下称某物资公司）、某某招待所（下称招待所）、某某科技公司（下称某科技公司）、某某贸易公司（下称某贸易公司）、方某乙、周某某、何某某、蒋某某、方某甲、唐某某担保合同纠纷一案，本院于2013年10月29日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年1月14日公开开庭审理了本案。原告的委托代理人周某某、杨某某到庭参加诉讼。被告某物资公司、招待所、某科技公司、某贸易公司、方某乙、周某某、何某某、蒋某某、方某甲、唐某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：2012年9月27日，被告某物资公司与贷款人上海浦东发行银行股份有限公司柳州分行（下称浦发银行）签订《流动资金借款合同》，双方约定浦发银行贷款给被告某物资公司1000万元。2013年9月24日，被告某物资公司与贷款人华夏银行股份有限公司柳州支行（下称华夏银行）签订《流动资金借款合同》，双方约定华夏银行贷款给被告某物资公司2000万元。根据被告某物资公司的申请，为解决被告某物资公司的资金困难，原告接受被告某物资公司的委托，为被告某物资公司的上述共计3000万元借款向两银行提供了担保，浦发银行于2012年9月27日、华夏银行于2012年9月24日向被告某物资公司发放了担保贷款共计3000万元。
为保障原告作为被告某物资公司上述债务担保人的合法权益，被告某物资公司与原告签订了《委托担保合同》，且各被告与原告签订了相对应的反担保合同。各相关反担保合同约定：被告招待所同意将其位于柳州市某路段的全部土地、房产抵押给原告设立抵押反担保，原告均取得了抵押权证（最高额）；被告某科技公司、某贸易公司同意以其全部资产，被告方某乙、周某某、何某某、蒋某某、方某甲和唐某某同意以其全部财产，为被告某物资公司上述全部债务向原告提供连带责任反担保。
上述担保贷款债务履行期限届满，原告多次催促被告还款，被告某物资公司均无力偿还，原告根据浦发银行的书面通知，于2013年9月30日为被告某物资公司代偿本息10，022，758.25元；原告根据华夏银行的书面通知，于2013年10月23日为被告某物资公司代偿本息20，188，500.30元，两项共计：30，211，258.55元。原告为被告某物资公司代偿后，各被告仍无力筹款还债。原告为及时实现债权以减少损失，已委托广西桂京律师事务所指派律师代理进行诉讼，并已支付了律师代理费484，437元。各被告与原告约定，产生纠纷后均可由原告所在地法院（柳北区人民法院）管辖。
基于以上事实，原告特诉请本院判令：
1、被告某物资公司偿还原告为其向银行代偿的款项（本金和利息）人民币30，211，258.55元；
2、被告某物资公司向原告支付代偿后的利息人民币139，116．5元（代偿后的利息按人民银行公布的同期贷款基准利率双倍计算至2013年10月25日，之后按此方法另行计算）；
3、被告某物资公司向原告支付违约金1，500，000元；
4、被告某物资公司向原告支付担保费364，000元；
5、被告某物资公司向原告支付律师代理484，437元；
6、被告某科技公司、某贸易公司、方某乙、周某某、何某某、蒋某某、方某甲、唐某某对被告某物资公司的全部债务承担连带清偿责任；
7．被告招待所以其已抵押给原告的土地、房产折价、拍卖或变卖所得价款优先清偿上述债务。
8．本案全部诉讼费、保全费、公告费等实现债权的费用由被告承担。
原告对其主张向本院提供的证据有：
1、原告营业执照、组织机构代码证一份、法人被告的营业执照一份及自然人被告的身份证明。拟证明原、被告的诉讼主体资格。
2、2012年9月27日被告某物资公司与浦发银行签订的《借款合同》一份、2012年9月20日被告某物资公司与华夏银行签订的《借款合同》一份及2012年9月27日、2012年9月24日借款借据2份。拟证明被告某物资公司向浦发银行、华夏银行借款共计3000万元的事实。
3、2012年9月24日、2012年9月27日原告与被告某物资公司签订《委托担保合同》各一份。拟证明被告某物资公司委托原告为其在浦发银行、华夏银行的3000万元借款及相关债务提供担保的事实。
4、2012年9月24日原告与浦发银行、华夏银行签订的《保证合同》一份。拟证明原告为被告某物资公司在浦发银行、华夏银行的3000万元借款提供担保的事实。
5、2012年9月27日原告与被告某物资公司、被告招待所签订的《最高额抵押担保合同》、抵押物清单一份及土地使用权证，房屋他项权证（复印件）。拟证明被告招待所将其所有的位于柳州市某路段土地及房产抵押给原告，为被告某物资公司的3000万元借款提供抵押反担保的事实。
6、2012年9月27日原告与被告某物资公司、被告某科技公司、被告某贸易公司签订《信用反担保合同》一份。拟证明被告某科技公司、被告某贸易公司将其全部资产为被告某物资公司上述3000万元借款提供保证担保的事实。
7、2012年9月27日原告与被告方某乙、周某某签订的《个人反担保合同》一份、与被告何某某、蒋某某签订的《个人反担保合同》一份、与被告方某甲、唐某某签订的《个人反担保合同》一份。拟证明以上自然人被告以其个人全部财产为被告某物资公司上述的3000万元借款及相关债务向原告提供连带责任反担保的事实。
8、2013年8月1日由原告发出的《担保贷款即将到期还款通知书》，2013年9月25日、2013年9月27日《逾期担保贷款还款通知书》各一份。拟证明原告催被告某物资公司归还担保借款的事实。
9、2013年9月29日由浦发银行发出的《履行担保责任催收函》、2013年10月16日由华夏银行发出的《关于履行担保责任的函》各一份。拟证明浦发银行、华夏银行书面通知原告履行担保责任的事实。
10、2013年9月30日浦发银行出具的《特种转账贷方传票》两份、计收利息传票贷款扣款回单一份。拟证明原告为被告某物资公司向浦发银行代偿逾期限借款本息10，022，758.25元。
11、2013年10月12日华夏银行出具的还款凭证一份。拟证明原告为被告某物资公司向华夏银行代偿逾期限借款本息20，188，500.30元。
12、2012年9月21日原告出具的《担保项目保证金及担保费通知书》一份。拟证明被告某物资公司尚欠原告担保费364，000元的事实。
13、律师费收款收据一份。拟证明原告委托律师事务所代理并支付律师代理费484，437元的事实。
本案各被告未提供书面辩称意见，在举证期限内没有向本院提供证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案各被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据合法、有效，与案件具有关联性，故本院对原告提供的证据予以确认。
经审理查明：2012年9月24日、9月27日，被告某物资公司与原告签订了两份《委托担保合同》，合同约定：原告为被告某物资公司向华夏银行借款20，000，000元，向浦发银行借款10，000，000元及相应产生的利息（包括复利和罚息）、补偿金、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用提供连带保证责任担保；保证期间为借款合同中约定的主债务履行期届满之日起两年；原告履行保证义务后，有权要求被告某物资公司归还原告代垫的全部款项和自付款之日起的利息（按银行同期贷款利率的双倍计算）以及原告为实现债权而支付的律师代理费、案件受理费、保全费、执行费、资产评估费、交通费、打印费、差旅费等费用和损失。另，根据被告某物资公司于2012年9月24日盖章确认的《担保项目保证金及担保费通知书》，被告某物资公司需向原告支付担保费364，800元（至今364，000元未付）。
2012年9月20日，被告某物资公司与华夏银行签订《流动资金借款合同》，约定由华夏银行向被告某物资公司贷款20，000，000元，贷款期限自2012年9月24日至2013年9月24日止，利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准年利率上浮30%计算。2012年9月24日，原告与华夏银行签订《保证合同》。华夏银行同日向被告某物资公司发放贷款20，000，000元。2012年9月27日，被告某物资公司与浦发银行签订《流动资金借款合同》，约定由浦发银行向被告某物资公司贷款10，000，000元，贷款期限自首次提款之日起共12个月，利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准年利率上浮25%计算。当日，原告与浦发银行签订《保证合同》。浦发银行同日向被告某物资公司发放贷款10，000，000元。
2012年9月27日，原告与被告某物资公司、被告招待所签订的《最高额抵押担保合同》，约定被告招待所将其所有的位于柳州市某路段土地及房产抵押给原告，为被告某物资公司上述3000万元借款提供抵押反担保。该抵押已登记。原告与被告某物资公司、被告某科技公司、被告某贸易公司签订《信用反担保合同》，约定被告某科技公司、被告某贸易公司将其全部资产为被告某物资公司上述3000万元借款提供保证担保。原告与被告方某乙、周某某签订《个人反担保合同》、与被告何某某、蒋某某签订《个人反担保合同》一份、与被告方某甲、唐某某签订《个人反担保合同》，约定以上被告方某乙、周某某、何某某、蒋某某、方某甲、唐某某以其个人全部财产为被告某物资公司上述的3000万元借款及相关债务向原告提供连带责任反担保。
2013年8月1日，原告向被告某物资公司发出的《担保贷款即将到期还款通知书》；2013年9月25日、2013年9月27日原告向被告某物资公司发出的《逾期担保贷款还款通知书》各一份，催促被告某物资公司向银行还款未果。2013年9月29日，浦发银行向原告发出《履行担保责任催收函》；2013年10月16日，华夏银行向原告发出的《关于履行担保责任的函》；均书面通知原告履行担保责任。2013年9月30日，原告为被告某物资公司向浦发银行代偿逾期限借款本息10，022，758.25元。2013年10月12日，原告为被告某物资公司向华夏银行代偿逾期限借款本息20，188，500.30元。
原告多次向被告追偿上述债务未果，故诉至法院，引起本纠纷。在诉讼中，原告委托广西桂京律师事务所为诉讼代理人，并支付律师代理费484，437元。
本院认为：原告与被告某物资公司、招待所、某科技公司、某贸易公司、方某乙、周某某、何某某、蒋某某、方某甲、唐某某分别签订的《委托担保合同》、《最高额抵押担保合同》、《信用反担保合同》、《个人反担保合同》均反映了当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。各方当事人应当依照上述合同的约定行使权利、履行义务。原告为被告某物资公司30，000，000元的银行借款提供担保，被告某物资公司应按约定支付尚欠的担保费364，000元。被告某物资公司逾期未清偿银行借款，原告为被告某物资公司偿还借款本息后，依法对被告某物资公司享有追偿权。根据《委托担保合同》的约定，被告某物资公司应偿还原告为其代偿的本息30，211，258.55元，并从原告为其代偿之日起按中国人民银行同期贷款利率的双倍赔偿原告代偿款利息损失。被告某物资公司未能偿还原告代偿款，违反合同约定，应按担保总款项30，000，000元的百分之五向原告支付违约金1，500，000。广西桂京律师事务所出具的收据足以证明原告已支付了律师代理费484，437元，该费用是原告为实现债权所支付的，且合理、合法，根据合同约定该费用亦应由被告某物资公司负担。
被告招待所用其所有的位于柳州市某路段土地及房产抵押给原告设立抵押反担保，并办理了抵押登记手续，根据物权法的相关规定，原告要求确认对抵押物享有优先受偿权利符合法律规定，本院予以支持。被告某科技公司、被告某贸易公司、方某乙、周某某、何某某、蒋某某、方某甲、唐某某为被告某物资公司提供反担保，在保证期间内对被告某物资公司的债务负有连带清偿责任，故原告要求被告某科技公司、某贸易公司、方某乙、周某某、何某某、蒋某某、方某甲、唐某某对被告某物资公司的本案债务承担连带清偿责任的诉讼请求合理、合法，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条第一款之规定，并经本院审判委员会讨论通过，判决如下：
一、被告某某物资公司偿还原告某某担保公司代偿款30，211，258.55元及相应利息（利息计算方法：截至2013年10月25日的利息为139，116．5元；从2013年10月26日起至本案生效判决确定的履行期限之日止的利息，以30，211，258.55元为基数，按中国人民银行同期流动资金贷款利率的双倍计付）；
二、被告某某物资公司支付原告某某担保公司违约金1，500，000元；
三、被告某某物资公司支付原告某某担保公司担保费364，000元；
四、被告某某物资公司赔偿原告某某担保公司律师代理费损失484，437元；
五、被告某某科技公司、某某贸易公司、方某乙、周某某、何某某、蒋某某、方某甲、唐某某对被告某某物资公司以上债务承担连带清偿责任；
六、原告某某担保公司对某某招待所用于抵押担保被告某某物资公司上述所债务的位于柳州市某路段土地及房产享有优先受偿权。
案件受理费210，294元、保全费5，000元，合计21，5294元（原告已预交），由本案各被告负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院或广西壮族自治区柳州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。
审 判 长 吴勇智
人民陪审员 杜 娟
人民陪审员 邓锦珠
二〇一四年五月十二日
书 记 员 池一蓓
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款：
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
《中华人民共和国担保法》第十八条：
当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条：
保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条：
保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十六条：
抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：
被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条第一款：
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。