北京市朝阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）朝民初字第14050号
原告杨×，男，1957年7月22日出生。
被告江×，女，1972年12月31日出生，个体工商户，公民身份号码：×××。
委托代理人张增会，北京市惠诚律师事务所律师。
原告杨×诉被告江×离婚纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。杨×、江×及其委托代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
杨×诉称：我与江×于1995年11月经朋友介绍相识，于1999年3月10日登记结婚，婚后感情尚可。2004年后，由于江×挣钱越来越多，情况发生重大变化，江×对家庭不承担任何责任和义务，我生病江×同样也不管不问。我们夫妻关系形同虚设，自2006年度开始闹离婚，江×还经常辱骂我的母亲，经常夜不归宿。自2010年以来，江×与其他婚外异性关系暧昧，近两年来，每月至少有大部分时间非法姘居，且没有知错悔改之意，给我精神上造成极大伤害。江×月收入很高，但不向家里出一分钱。之前，因北京市xx区x苑x号院x区x号楼房屋问题，江×伪造共有协议书，我诉至法院，经法院判决伪造协议无效后，此事才了结，伤害了夫妻感情。2010年法院审议我与江×离婚一案，经法官多次劝说我才同意给江×一次机会，但事后又因此双方发生不愉快。鉴于夫妻感情已完全破裂、无和好可能。故诉至法院要求依法判令：1、杨×、江×离婚；2、分割夫妻共同财产，包括位于北京市xxxx号院x号楼x单元（是部队经适房，无产权证）、北京市xx区x苑x号院x区x号楼（604号楼）x层x单元x号房屋以及天津市xx区xx道xx新都xx号等房屋三套。因江×是过错方，江×应依法少分或不分财产。
江×辩称：我从未想过离婚，但杨×多次起诉要求离婚，而且起诉书中很多与事实不符，我现在同意离婚。关于财产，除了杨×所述的三套房产外，杨×名下还有部队的其他经济适用房，位于北太平庄x号院有房子一套，由杨×弟弟及母亲长期居住；有花园路x号房屋一套，是军队的家属院，由杨×外甥一家居住；另花园路x号还有房屋一套，也是军队的房子，由杨×前妻居住，我认为上述房屋均是杨×的房子，所以应该一起分割。关于财产我的分割意见是x苑的房子及内部家具家电归我所有，天津的房子也归我，南沙滩房子的电视和沙发一套归我所有，其他家具家电我不要。如果杨×同意我的方案，我就不主张杨×的工资及公积金，否则我要求依法分割全部夫妻共同财产。
经审理查明：杨×和江×于1999年3月10日登记结婚，杨×系再婚，江×系初婚，双方婚后未共同生育子女。
双方确认的夫妻共同财产，包括：1、北京市xx区x路xx号院x号楼x门x室（下称xx室）。杨×、江×确认该房屋系2000年左右夫妻出资购买，但均未提供相应手续。案件审理中，本院向杨×单位中国人民解放军出版社调查杨×住房分配情况、分配房屋性质、购房协议等购房资料，该单位复函称xx室系原解放军文艺出版社从总政机关购买的军队建设的经济适用住房，准备出售给接近服役最高年限或者公寓住房保障不了的在职军人干部。购买该军队建设的经济适用住房，子女有继承权，但如上市出售，售房单位将按照出售房屋时的价格收回住房。杨×为在职军人干部，该房屋未办理购房手续及房产证。该房屋现由杨×居住。2、北京市xx区x苑x号院x区x号楼（x号楼）x层x单元x号房屋（下称x苑x号房屋），该房屋登记在杨×和江×名下，二人共同共有，建筑面积135.55平方米，房屋所有权证登记时间2009年6月4日。该房屋系2005年杨×、江×自北京首佳兴房地产开发有限公司处购买，购买金额782000元，贷款43万元，贷款已还清。该房屋现由江×居住。3、天津市xx区xx新都x号房屋（下称天津房屋），该房屋登记在江×名下，房屋所有权证填发时间2011年。该房屋系2007年，江×从天津绿洲房地产经营有限公司处购买，首付款169212元，余款38万元由江×自中国农业银行天津经济技术开发区分行贷款，并就天津房屋向上述银行办理了抵押登记。截止2014年2月，该房屋尚有贷款273442.01元未还清。现该房屋处于空置状态。就所涉x苑x号房屋，杨×、江×同意按照市值370万元计算（包括装修），就天津房屋，杨×、江×同意按照市值50万元计算（包括装修）。4、江×名下登记有京Q××号车辆一台，于2012年9月5日购买（价税合计292800元）。现就该车辆，杨×、江×均同意按照市值23万元计算。
关于夫妻共同财产，双方主要争议如下：1、关于房屋，杨×称xx室因只能居住，没有房产证，不能分割，要求该房屋由杨×居住；要求天津房屋归其所有，其同意给江×折价款；同意x苑x号房屋归江×所有，江×给付其折价款。江×要求x苑x号房屋及天津房屋均归其所有，天津房屋贷款由其偿还，xx室房屋归杨×所有，不同意给付杨×折价款，如果xx室房屋不能分割所有权，要求居住。江×提交了银行信汇凭证、存折、购房款发票、存款利息清单等证明北苑202号房屋首付款是来源于江×和其母亲付德秀的借款，43万元还贷也是由江×偿还和提前还贷，故要求房屋归其所有且不同意给付杨×折价款，杨×对证据的真实性认可，但认为只是以江×的名义存款贷款，但还贷是共同还款，二人的收入是在一起的，而且房产证上是二人名字。除上述双方确认的三套夫妻共同房屋外，江×称杨×另有其他房产，但未提供证据佐证，本院向中国人民解放军出版社调查，该单位复函中未提及杨×有其他分房，江×对该复函表示怀疑，不认可。2、关于杨×工资情况，中国人民解放军出版社复函记载了杨×2006年至2012年全年工资及2013年截至2013年9月工资，其上显示2011年杨×工资合计183922.6元，2012年工资合计177540元，2013年1月至9月工资合计126991元。江×申请法院调取了杨×名下中国工商银行尾号为4266的卡（显示截至2013年6月21日余额为3934.8元）及尾号6085卡（至2011年3月，显示了工资发放等项），该工资发放与中国人民解放军出版社复函上存在一定差额，杨×称涉及保密范畴，不予答复；江×对此表示认可。江×称自2007年至2013年杨×收入累计40万元以上，要求分割；杨×称该收入全部用于日常支出及还款。另有杨×名下中国农业银行尾号8810卡下截止2013年6月21日显示余额1812.1元。3、关于杨×的公积金情况，中国人民解放军出版社出具证明显示杨×个人公积金账户建立时间2004年1月，2003年12月一次清算住房公积金7475元。截至2013年，杨×累计公积金总额31804.4元（另载杨×居住的南沙滩1104室内因未办理购房手续及房产证，住房公积金及地区补贴无法结算）。杨×称该款项是退休后领取经济适用房产权证时一次性退还，多退少补；江×认为公积金数额比所载金额高，但未提交证据。4、关于共同债权，江×主张杨×弟弟欠款7万元，杨×欠江×15000元，其中借给杨×女儿1万元；杨×不予认可，称弟弟借款是5万元，均已还清，也没有给女儿1万及从江×处借款5000元的情况。5、关于共同债务。江×主张购买京Q××号车辆时，其从弟媳处借款10万元，要求依法分担，但未提交证据佐证。6、关于江×名下存款，杨×提交了记录单证明江×收入情况，江×对该证据真实性认可，但称现在店面早已经关闭了，而且利润本身也是有高有低。另，经查，江×名下中国农业银行卡尾号7815卡，截止2013年7月余额为3624.36元；尾号4216卡，截止2013年6月余额为31.13元。
关于过错，杨×提交了短信记录、对话记录和光盘，证明江×婚姻存续期间与婚外异性发生关系且该人曾对其进行威胁，江×对上述证据真实性不认可，称短信中显示的尾号8788手机号不是江×本人的，对杨×提交证据的证明目的不认可。
上述事实有当事人陈述、结婚证、房屋产权证、光盘等相关证据在案佐证。
本院认为：婚姻关系的存续应以夫妻感情为基础。杨×、江×均认为夫妻感情已完全破裂、同意离婚，本院予以准许。
关于过错，杨×虽提出江×有婚外情，但其提供的短信记录等不能反映江×存在与他人发生婚外情或同居的事实，故杨×主张江×少分或不分财产，本院不予采信。
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，包括工资、奖金，生产、经营的收益等归夫妻共同所有。故本案中，江×称x苑x号房屋及天津房屋均由其出资、归其所有并不同意给付杨×折价款之请求，江×未提供夫妻财产分别约定之证据，其该主张，本院不予支持。就夫妻共同财产，首先，就xx室，双方确认系夫妻共同财产，本院不持异议，但鉴于该房屋系军队经济适用房且尚未取得房屋所有权证，故本院无法分割所有，根据现有房屋居住状况，本院确定由杨×居住为宜，待该房屋具备分割条件后，双方可另行起诉进行分割。其次，鉴于南沙滩1104室房屋的特殊性，本院不分配所有并确定由杨×居住，所以对杨×、江×其他夫妻共有财产分配上，对江×不能居住该房屋的损失予以补偿。另综合考虑双方的工作性质、对家庭经济贡献以及从保护妇女儿童权益角度出发，本院确定x苑x号房屋归江×所有并由其居住使用，江×给予杨×折价款155万元；天津房屋归江×所有，相应贷款由江×负责偿还（仅具有对内效力）；京Q××号车辆归江×所有。
除上述主要财产外，关于杨×公积金，经查，现有金额为31804.4元，杨×应给予江×一半金额即15902.2元；江×虽对杨×公积金金额有异议，但未提供证据佐证，故对其所述，本院不予采信。此外，涉及杨×及江×名下存款，江×虽主张分割杨×名下总工资金额，但现有证据无法显示杨×存在大额财产转移情况，而且夫妻关系存续期间双方均有相应消费，故本院就查实的双方现有银行卡内金额进行分配，鉴于双方存款金额相当，故本院确认各自名下存款归各自所有。
关于江×主张的夫妻共同债权及债务，江×未提交证据佐证且杨×对此不予认可，本院不予采信。
综上，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十九条、第三十九条之规定，判决如下：
一、准予原告杨×与被告江×离婚。
二、位于北京市xx区xx南沙滩x号院x号楼x门x室由原告杨×居住使用。
三、位于北京市xx区x苑x号院x区x号楼（x号楼）x层x单元x号房屋归被告江×所有，被告江×于本判决生效之日起十五日内给付原告杨×折价款一百五十五万元，原告杨×于被告江×给付上述折价款后七日内协助被告江×办理上述房屋的过户登记手续。
四、位于天津市xx区xx新都x号房屋归被告江×所有，相应贷款由被告江×负责偿还。
五、京Q××号车辆归被告江×所有。
六、原告杨×于本判决生效之日起十五日内给付被告江×折价款一万五千九百零二元二角。
七、原告杨×、被告江×名下存款（杨×名下末四位尾号分别为4266、6085、8810卡内存款和江×名下末四位尾号7815、4216内存款）各自归各自所有。
八、驳回原告杨×与被告江×的其他请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费二万零一百五十一元，原告杨×负担一万零一百一十三元（已交纳）；被告江×负担一万零三十八元（未交纳，于本判决生效之日起十五日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，预交上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。
审 判 长 杨 静
审 判 员 宋培海
代理审判员 罗 曼
二〇一四年五月九日
书 记 员 柳 叶