浙江省苍南县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温苍商初字第564号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行。
负责人：王学津。
委托代理人：吴连鹤。
委托代理人：高有贺。
被告：浙江鸿泰皮革有限公司。
法定代表人：徐明光。
被告：徐明光。
被告：林秀青。
被告：胡思兵。
被告：温州波森皮业有限公司。
法定代表人：金显德。
被告：温州莱克皮革制品有限公司。
法定代表人：叶玉花。
被告：江苏威鸿宠物用品有限公司。
法定代表人：胡思隆。
原告上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行（以下简称浦发银行）为与被告浙江鸿泰皮革有限公司（以下简称鸿泰公司）、徐明光、林秀青、胡思兵、温州波森皮业有限公司（以下简称波森公司）、温州莱克皮革制品有限公司（以下简称莱克公司）、江苏威鸿宠物用品有限公司（以下简称威鸿公司）票据纠纷一案，于2014年3月25日向本院起诉，本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2014年8月19日公开开庭审理了本案，原告浦发银行的委托代理人吴连鹤、高友贺，被告林秀青到庭参加诉讼，被告鸿泰公司、徐明光、胡思兵、波森公司、莱克公司、威鸿公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告浦发银行起诉称，被告鸿泰公司因购进牛皮的需要，向原告浦发银行提出了开立银行承兑汇票业务的申请，并自愿提供保证担保和房地产最高额抵押担保，原告按规定程序审查、核实后予以审批。2012年4月18日，被告林秀青、胡思兵与原告签订编号为ZD9018201200000043的《房地产最高额抵押合同》，约定以被告林秀青、胡思兵共同所有的坐落于平阳县水头镇江山花园3幢1单元301室的房屋（房屋所有权证号：平阳县房权证水头镇字第××号；土地证号：平国用（2004）第3-548号）为被告鸿泰公司与原告在2012年4月18日至2017年4月**日期间内签署的一系列主合同作抵押担保，前述债权余额最高不超过120万元，上述抵押办理了抵押登记，房屋他项权证号为温房他证平阳县字第2659**号。2012年4月25日，被告徐明光与原告签订编号为ZB9018201200000118的《最高额保证合同》，约定为被告鸿泰公司在2012年4月25日至2014年4月25日期间内签署的一系列主合同作保证担保，前述债权余额最高不超过880万元。同日，被告波森公司与原告签订编号为ZB9018201200000114的《最高额保证合同》，约定为被告鸿泰公司在2012年4月25日至2014年4月25日期间内签署的一系列主合同作保证担保，前述债权余额最高不超过480万元。同日，被告莱克公司与原告签订编号为ZB9018201200000115的《最高额保证合同》，约定为被告鸿泰公司在2012年4月25日至2014年4月25日期间内签署的一系列主合同作保证担保，前述债权余额最高不超过480万元。2012年6月8日，被告威鸿公司与原告签订编号为ZB9018201200000164的《最高额保证合同》，约定为被告鸿泰公司在2012年6月8日至2014年6月8日期间内签署的一系列主合同作保证担保，前述债权余额最高不超过200万元。2013年5月8日，被告鸿泰公司与原告签订了编号为CD90182013880263的《开立银行承兑汇票协议书》，约定手续费为0.05%，垫款罚息率为0.5‰（日利率），保证金比例为50%。同日，原告为被告鸿泰公司开出了号码为3100005121701119的银行承兑汇票，该汇票出票人为浙江鸿泰皮革有限公司，收款人为潍坊华宝食品有限责任公司，票据金额260万元，汇票到期日为2013年11月8日。汇票到期后，原告对外足额付款，并依照合同约定主动扣除保证金、保证金产生的利息、原账户余额等。截止2014年1月14日止，被告鸿泰皮革公司已欠垫款本金1279878.02元，欠罚息42875.91元，以上事实构成被告鸿泰公司违反了和原告签订的《开立银行承兑汇票协议书》的有关约定，原告有权要求被告鸿泰公司立即偿还垫款本金、利息及等，被告徐明光、波森公司、莱克公司、威鸿公司对以上的债务承担连带保证责任。为此，原告诉请：一、判令被告鸿泰公司立即偿还原告因银行承兑汇票到期而支付的垫款本金1279878.02元，及暂计罚息42875.91元（以上罚息按垫款本金1279878.02元以年利率18%从2013年11月8日起暂计算至2014年1月14日止）；二、判令被告林秀青、胡思兵提供的最高额抵押有效，依法拍卖、变卖被告所有的坐落于平阳县水头镇江山花园3幢1单元301室的房屋，并由原告对拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；三、判令被告徐明光、波森公司、莱克公司、威鸿公司对以上垫款本息承担连带清偿责任；四、本案诉讼费、律师费全部由以上被告承担。
被告林秀青在答辩称：其提供抵押担保是事实。
被告鸿泰公司、徐明光、胡思兵、波森公司、莱克公司、威鸿公司未作答辩。
原告浦发银行在本院指定的举证期限内，提供了下列证据材料：
1.企业名称为浦发银行的营业执照、组织机构代码证各一份，用以证明原告的诉讼主体资格；
2.企业名称为鸿泰公司、波森公司、莱克公司、威鸿公司的企业法人营业执照、组织机构代码证各一份，用以证明被告鸿泰公司、波森公司、莱克公司、威鸿公司的诉讼主体资格；
3.姓名为徐明光、林秀青、胡思兵的居民身份证一份，用以证明被告徐明光、林秀青、胡思兵的主体资格；
4.编号为ZD9018201200000043号《最高额抵押合同》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证书》各一份，用以证明被告林秀青自愿提供坐落于平阳县水头镇江山花园3幢1单元301室的房屋为本案债务设置最高额为120万的抵押担保，且抵押物已经办理抵押登记的事实；
5.编号为ZB9018201200000118号《最高额保证合同》一份，用以证明被告徐明光自愿为本案债务提供最高额为880万元保证担保的事实；
6.编号为ZB9018201200000114号《最高额保证合同》、股东会决议、公司章程各一份，用以证明被告波森公司自愿为本案债务提供最高额为480万元保证担保的事实；
7.编号为ZB9018201200000115号《最高额保证合同》、股东会决议、公司章程各一份，用以证明被告莱克公司自愿为本案债务提供最高额为480万元保证担保的事实；
8.编号为ZB9018201200000164号《最高额保证合同》、股东会决议、公司章程各一份，用以证明被告威鸿公司自愿为本案债务提供最高额为200万元保证担保的事实；
9.编号为CD90182012880609号《开立银行承兑汇票协议书》、编号为3100005121701119号银行承兑汇票各一份，用以证明原告与被告鸿泰公司之间承兑汇票承兑的权利义务关系；
10.对账单及还款凭证三份，用以证明被告鸿泰公司欠款及其利息、罚息的事实。
被告鸿泰公司、徐明光、林秀青、胡思兵、波森公司、莱克公司、威鸿公司在本院指定的举证期限内也未提供证据材料。
原告提供的上述证据，经庭审出示审查，符合证据的基本特征，被告林秀青均无异议，被告鸿泰公司、徐明光、胡思兵、波森公司、莱克公司、威鸿公司拒不到庭应诉，视为其放弃质证权利，上述证据的证明效力本院予以确认，可作为认定本案相关事实的依据。
经审理，本院认定的事实与原告主张的事实一致。另查明，汇票到期后，因被告鸿泰公司未按时足额支付票款，原告向持票人支付票款共计260万元。同时，原告扣划被告鸿泰公司提供的保证金130万元及存款利息20121.98元，被告鸿泰公司尚欠原告垫付票款1279878.02元。
本院认为，被告鸿泰公司与浦发银行签订的《开立银行承兑汇票协议书》以及被告徐明光、林秀青、胡思兵、波森公司、莱克公司、威鸿公司与原告浦发银行签订《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律的强制性规定，应认定有效，双方当事人均应按约定全面履行义务。银行汇票到期后，因被告鸿泰公司未足额支付票款，属违约行为。现原告浦发银行要求汇票申请人即鸿泰公司支付尚欠的票据款1279878.02元及并按约定支付罚息，理由正当，本院予以支持。被告林秀青、胡思兵自愿将其所有的房屋作为抵押物，且分别已依法办理了抵押物登记。因此，原告浦发银行对本案的票据款及其罚息在约定的最高债权数额范围内依法享有优先受偿权。被告徐明光、波森公司、莱克公司、威鸿公司作为连带责任保证人，依法应在法律规定的范围内承担连带保证责任，但其在承担保证责任后，依据《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定，有权向被告鸿泰公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条第一、第二款、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、浙江鸿泰皮革有限公司于本判决生效后十日内偿付上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行票据款1279878.02元及罚息（自2013年11月9日起算至本判决确定履行之日止，按日万分之五计算）；
二、若浙江鸿泰皮革有限公司到期未履行上述债务的，上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行有权拍卖、变卖登记在林秀青名下的坐落于平阳县水头镇江山花园3幢1单元301室的房屋对上述债务优先受偿，但其对包括上述债务在内的ZD9018201200000043号《最高额抵押合同》项下所有主债务优先受偿的总额以最高额抵押担保金额110万元为限；
三、徐明光对浙江鸿泰皮革有限公司的上述第一项债务承担连带偿还责任，但其对包括上述第一项债务在内的ZB901820120000118号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额880万元为限；
四、温州波森皮业有限公司对浙江鸿泰皮革有限公司的上述第一项债务承担连带偿还责任，但其对包括上述第一项债务在内的ZB9018201200000114号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额480万元为限；
五、温州莱克皮革制品有限公司对浙江鸿泰皮革有限公司的上述第一项债务承担连带偿还责任，但其对包括上述第一项债务在内的ZB9018201200000115号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额480万元为限；
六、江苏威鸿宠物用品有限公司对浙江鸿泰皮革有限公司的上述第一项债务承担连带偿还责任，但其对包括上述第一项债务在内的ZB9018201200000164号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额200万元为限；
七、徐明光、林秀青、胡思兵、温州波森皮业有限公司、温州莱克皮革制品有限公司、江苏威鸿宠物用品有限公司在承担保证责任后，有权向浙江鸿泰皮革有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理16705元，由浙江鸿泰皮革有限公司、徐明光、林秀青、胡思兵、温州波森皮业有限公司、温州莱克皮革制品有限公司、江苏威鸿宠物用品有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。［在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费16705元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇至温州市财政局非税收入结算户，开户行：农行温州市分行，账号：192999010400031950013。逾期不交按自动撤回上诉处理。］
审 判 长 林小巧
代理审判员 黄书乐
人民陪审员 黄 泽
二〇一四年九月十一日
书 记 员 陈秀明
相关法律条文链接：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
……
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
……
第二百零三条为了担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
……
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。