新疆维吾尔自治区克拉玛依市独山子区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）独民二初字第237号
原告：傅仁群，女，汉族，1966年出生，独山子通利建筑设备租赁站业主，住克拉玛依市独山子区。
委托代理人：刘峥嵘，新疆天策律师事务所律师。
被告：王华云，男，汉族，1963年出生，个体从业人员，住克拉玛依市独山子区。
原告傅仁群诉被告王华云建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2014年9月16日立案受理，依法由审判员刘利贤适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告傅仁群的委托代理人刘峥嵘到庭参加诉讼。被告王华云经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告傅仁群诉称：2011年9月22日，原、被告双方签订了一份建筑设备、周转料租赁合同，约定被告向原告租赁建筑设备并向原告支付租金。双方在合同中对租赁物的名称、价格、租金的计算、丢失租赁物的赔偿价格、租赁期限、违约责任进行了约定。签订合同后，原告向被告交付了租赁物。在履行合同期间，2013年1月8日，原、被告双方对2011年度和2012年度的租金进行核算后，确认被告欠原告这两年的租金共计53114.68元。被告于当日向原告出具了一张欠条。2013年至2014年8月期间，被告继续租用原告的建筑设备，产生租赁费74310.96元和未归还设备的赔偿费116132元。原告多次向被告催要租金及损失，被告至今未向原告支付。故诉至法院，请求判令被告尽快向原告支付拖欠的租金127425.67元、违约金73067元［（127425.67元＋116132元）×30%］，归还如下建筑设备（如果不能归还，则按约定的赔偿单价赔偿损失116132元）：钢管5520.60米、扣件880只。
被告王华云未应诉答辩。
经审理查明：2011年9月22日，原告傅仁群与被告王华云签订了一份建筑设备、周转料租赁合同。双方在合同中约定的与本案争议事项有关的内容为：“出租方（甲方）：独山子通利建筑设备租赁站承租方（乙方）王华云为了明确出租方与承租方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方充分协商，特制定本合同，以便共同遵守。一、承租方租赁材料数量、质量及规格以出租方开据的发料单、收料单为准。二、承租方租赁材料价格表及赔偿价格表：钢模（m2）0.30元／天，赔偿价180元／m2；钢管（m）0.03元／天，赔偿价20元／m；扣件（只）0.03元／天，赔偿价6.5元／只；V型卡（只）0.003元／天，赔偿价0.6元／只；钢架板（块）0.35元／天，赔偿价150元／块；阳角（m）0.20元／天，赔偿价18元／m；阴角（m）0.20元／天，赔偿价18元／m；门式架（套）2.5元／套，赔偿价350元／套；顶丝（套）0.08元／套，赔偿价15元／套；拉拉车（辆）2.5元／天，赔偿价400元／辆；……。三、租赁期为2011年9月22日起将租赁材料交付承租方使用，至所有租赁材料还清，租金及其它费用全部结清，本合同自动失效。……五、租金及费用结算方式：最短结算期为15天，出租方每月25日前结算租金，承租方须于每月31日前付清租金及费用，逾期不付租金者，结算租金单价每月上浮30%计算。……十一、违约责任和赔偿方式：⑴承租方到期不归还租赁材料或冬季不办理报停协议的，租赁费计算至租赁材料归还完毕时止。⑵承租方未按月付清租金及相关费用的或未归还租赁材料的，除补交租金及相关费用外，应按银行月期贷款利率赔偿出租方，并按欠款总额的日万分之四赔偿付违约金或按欠款和未归还租赁材料价格总额30%赔付违约金。……十五、本合同一式两份，合同双方各执一份，本合同自双方签字（盖章）之日生效。出租方：傅仁群2011年9月22日承租方：王华云20**年9月22日”签订合同后，双方开始履行合同。在履行合同过程中，2012年11月10日，原、被告双方签订一份报停协议，内容为：“截止2012年11月10日，王华云未归还材料如下：⑴钢管：5520.60米（其中6米：874根）；⑵扣件880只。以上材料从2012年11月10日停止计算租赁费，从2013年4月1日开始计算租赁费。”之后，双方对2011年和2012年的租赁费进行了核对，2013年1月8日，被告王华云向原告傅仁群出具了一张欠条，内容为：“今欠到独山子通利建筑设备租赁站租赁费：2011年租赁费10102.68元，大写壹万零壹佰元，2012年租赁费43012元，大写肆万叁仟零壹贰元，合计53114.71元，大写伍万叁仟壹佰壹拾元。”被告向原告出具欠条后，一直未向原告给付所欠租赁费。另外，被告至今未向原告归还上述5520.60米钢管和880只扣件。原告遂诉至本院。
另查明：2013年4月1日至2013年11月20日期间，按照原、被告双方在合同中约定的钢管的租金（每米每天0.03元）计算，该期间的租金为38754.61元（5520.60米×234天×0.03元／天）。2014年4月1日至2014年8月31日期间，按照原、被告双方在合同中约定的钢管的租金（每米每天0.03元）计算，该期间的租金为25339.55元（5520.60米×153天×0.03元／天）。2013年4月1日至2013年11月20日期间，按照原、被告双方在合同中约定的扣件的租金（每只每天0.03元）计算，该期间的租金为6177.60元（880×234天×0.03元／天）。2014年4月1日至2014年8月31日期间，按照原、被告双方在合同中约定的扣件的租金（每米每天0.03元）计算，该期间的租金为4039.20元（880只×153天×0.03元／天）。从2013年4月1日计算至2014年8月31日，以上被告未向原告归还的建筑设备所产生的租金合计为74310.96元（38754.61元＋25339.55元＋6177.60元＋4039.20元）。按照原、被告双方在合同中约定的赔偿价格计算，以上被告未向原告归还的建筑设备的赔偿价款为116132元［钢管赔偿价款110412元（5520.6米×20元／米）＋扣件赔偿价款5720元（880只×6.5元／只）］。
根据原、被告双方在上述合同中第十一条第⑵项的约定，按照所欠租金的30%计算，被告应向原告支付的违约金为38228元［（53114.71元＋74310.96元）×30%］。
上述事实有建筑设备及周转料租赁合同、欠条、报停协议、当事人陈述等证据证实。
本院认为，根据《中华人民共和国合同法》的规定，依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行和赔偿损失等违约责任。对于租赁合同，承租人应当按照约定的期限支付租金。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照《中华人民共和国合同法》第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁合同。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案中，原、被告之间的租赁合同关系依法成立，具有法律效力，应当依法予以保护。被告在使用原告向其交付的租赁物后，应当按照双方约定的时间向原告支付租金。被告未按照约定的时间向原告支付相应租金，应当承担向原告支付租金和违约金的民事责任。本案中，双方对租用期限的约定为“出租方将租赁材料交付承租方使用，至所有租赁材料还清，租金及其它费用全部结清，本合同自动失效”，根据该约定理解，原、被告双方之间所签订的合同为不定期租赁合同。因此，原告有权利随时解除合同。本案中，原告对被告提起诉讼，要求被告向其返还租赁物，可以视为原告作出了与被告解除合同的意思表示并通知了被告。因此，对原告要求被告返还租赁物，且在不能返还的情况下进行相应赔偿的诉讼请求，本院予以支持。关于归还租赁物的具体时间，原、被告双方未进行约定，原告也未能提供证据证明其曾向被告提出归还租赁物的要求而被告拒不归还这一事实。因此，不能确认被告未归还租赁物的行为系违约行为。因此，未归还的租赁物的价值（即赔偿价格116132元）不应当作为计算违约金的基数。原告主张的违约金数额只可以按照双方在合同中的相应约定，根据所欠租金的数额计算和确认为38228元。综上，原告的诉讼请求中有证据证实且符合法律规定的部分，本院予以支持。不符合法律规定的部分，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百二十六条、第二百三十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告傅仁群与被告王华云签订的建筑设备、周转料租赁合同。
二、被告王华云向原告傅仁群给付2011年起至2014年8月31日止租用建筑设备的租金127425.67元，支付违约金38228元，合计165653.67元，于本判决生效之日给付。
三、被告王华云于本判决生效之日向原告傅仁群归还如下建筑设备：钢管5520.60米和扣件880只。如果不能归还，则向原告傅仁群赔偿损失116132元，于本判决生效之日起30日内付清。
四、驳回原告傅仁群的其它诉讼请求。
案件受理费3025元（减半收取），由原告傅仁群负担333元（已交纳），由被告王华云负担2692元，于本判决生效之日直接给付原告傅仁群。
如被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于克拉玛依市中级人民法院。
审判员 刘利贤
二〇一四年十一月十七日
书记员 谷 晨