江苏省南京市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）宁民终字第3743号
上诉人（原审原告）孙小玲，女，汉族，1974年12月17日生。
委托代理人张翔，江苏苏泽律师事务所律师。
委托代理人董志中，江苏宁瑞律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）南京苏宁环球商贸城有限公司，住所地南京市鼓楼区清江路99号。
法定代表人吴兆兰，南京苏宁环球商贸城有限公司总经理。
委托代理人张海林，男，汉族，1973年7月11日生。
原审第三人中国平安财产保险股份有限公司江苏分公司，住所地南京市建邺区江东中路108号16-18层。
负责人陈雪松，中国平安财产保险股份有限公司江苏分公司总经理。
委托代理人张世亮，江苏诺法律师事务所律师。
委托代理人彭其军，江苏诺法律师事务所律师。
上诉人孙小玲因与被上诉人南京苏宁环球商贸城有限公司（以下简称苏宁公司）、原审第三人中国平安财产保险股份有限公司江苏分公司（以下简称平安保险江苏分公司）物件脱落、坠落损害责任纠纷一案，不服南京市鼓楼区人民法院（2014）鼓民初字第347号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年6月30日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。
原审法院查明，2010年10月，孙小玲和苏宁公司签订一份商铺租赁合同（含附件），约定：苏宁公司将位于南京市鼓楼区清江路99号苏宁环球商贸城3楼B区43号商铺（建筑面积30.195㎡）出租给孙小玲从事工艺品经营；租赁期限自2011年1月18日起至2012年1月17日止；商铺及设施使用费按每天每平方米3.2元计算，共计35267.76元，孙小玲在签订合同时，按年度向苏宁公司一次性缴纳；苏宁公司有权按照国家法律法规制定市场管理规定，对孙小玲的经营活动进行统一管理、监督、检查，有权对孙小玲违反市场管理规定的行为作出批评教育、停业整顿等处理；苏宁公司负责市场内公用设施的正常运转和维护保养，保证孙小玲的正常使用；孙小玲必须妥善使用、维护租赁财物和公共设施，不得擅自改变商铺结构，不得擅自变更、增减和移动任何设施；孙小玲应办理在市场内经营活动中所涉及的自有商品财产综合保险，费用由孙小玲自行承担（苏宁公司统一办理，保险费用按面积分摊收取）；所有经营店铺不得将货品摆放在商铺以外的营业现场通道等公共区域，亦不得将商品放置在店铺隔断上；（其他内容略）。
案涉吊顶系由细铁丝牵拉悬挂于孙小玲承租商铺的上方，苏宁公司在该吊顶上放置了一个铁皮凹槽（长160.5㎝、宽85.5㎝、高7.6㎝、重14斤左右），用于接吊顶上方的漏油。另孙小玲在承租期间，将有些物品摆放在承租商铺隔断及吊顶上。2012年1月10日苏宁公司安装的位于孙小玲承租店铺上方的吊顶坠落，造成孙小玲店铺内物品受损。孙小玲就赔偿问题向苏宁公司交涉未果，遂提起本案诉讼。诉讼中，经苏宁公司申请，法院依法追加平安保险江苏分公司作为第三人参加诉讼。
原审另查明，受损物品包括布袋佛、子母貔貅，系孙小玲于2010年1月在蚌埠市华海仿古玉器市场分别以60000元、138000元价格购买。其他受损物品有彩碟1个、鱼盆3个、鱼缸1个、花瓶2个、瓷娃1个、茶具1个、大象流水1个、彩盘1个、圣和居流水1个、花盘支架2个、龙头架1个、圣和居落地灯1个；事故发生时，苏宁公司就房屋建筑、机器设备、装修及家具、存货与原审第三人签订有保险合同，承保险种财产一切险，总保险金额133370845.08元，保险期间自2011年1月18日至2012年1月17日。财产一切险条款有：金银、珠宝、钻石、玉器、首饰、古币、古玩、古书、古画、邮票、字画、艺术品、稀有金属等珍贵财物未经保险合同双方特别约定并在保险合同中载明保险价值的，不属于保险合同的保险标的；文件、账册、图表、技术资料、计算机软件、计算机数据资料等无法鉴定价值的财产不属于保险合同的保险标的；投保人、被保险人及其代表的故意或重大过失行为造成的损失、费用，保险人不负责赔偿；重大过失行为是指行为人不但没有遵守法律规范对其较高要求，甚至连人们都应当注意并能注意的一般标准也未达到的行为；（其他内容略）。
诉讼中，因无相应鉴定机构接受委托，致使法院无法通过司法鉴定确定受损物品的价值损失。
上述事实，有当事人陈述、商铺租赁合同、销货清单本院证据保全清单及调查笔录、租赁商铺及受损物品照片、保险合同及保单等证据证实。
原审法院认为，根据相关法律规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。对照本案，吊顶系用细铁丝牵拉，不能满足安全需要；铁皮凹槽的放置加大了吊顶承重，增大了吊顶坠落风险；苏宁公司管理不严，未有效防范事故风险，均是造成吊顶坠落的原因，对此苏宁公司存在过错。孙小玲在吊顶上放置物品，亦加大了吊顶承重，增大了吊顶坠落风险，也是造成吊顶坠落的原因，对此孙小玲也存在过错。
关于损害，因案涉受损物品无法通过司法鉴定确定价值损失，为解决争议、降低诉讼成本、减少司法资源的过度损耗，法院酌定孙小玲的物品损失为50000元。
苏宁公司作为租赁物的管理者，对吊顶的坠落存在过错，应承担侵权责任，但因孙小玲对于损害的发生也具有过错，可依法减轻苏宁公司的损害赔偿责任，故法院确定苏宁公司应赔偿孙小玲物品损失25000元。
至于苏宁公司主张第三人应按照保险合同承担保险责任，因法院对本案的审理范围应受限于孙小玲的诉讼请求，本案审理的是侵权法律关系，而苏宁公司的该主张涉及苏宁公司和第三人的保险合同关系，故苏宁公司的该主张不属于本案审理范围，法院不予理涉，苏宁公司可另行提起诉讼。
综上，依据《中华人民共和国侵权责任法》第十九条、第二十六条、第八十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，原审法院判决：一、南京苏宁环球商贸城有限公司于判决生效之日起三日内赔偿孙小玲物品损失25000元；二、驳回孙小玲的其他诉讼请求。
宣判后，孙小玲不服该判决，向本院提起上诉称：1、原审法院认定事实不清，对事故责任划分错误。造成上诉人承租的商铺吊顶坍塌的原因是被上诉人在吊顶上安置了铁皮凹槽，并且只是用铁丝进行固定，与上诉人没有关系；2、原审法院对于受损物品的损失酌定过低。综上，请求二审法院撤销原审判决，依法改判支持上诉人的全部诉讼请求。
被上诉人苏宁公司辩称：1、对于责任，铁皮凹槽不会直接导致吊顶的掉落，主要原因在于上诉人在吊顶上摆放了大量的物品；2、关于物品价值，原审法院酌定的数额已经很高了，布袋佛和子母貔貅目前的市场价值总共只有5000元左右，其他物品的价值就更低了。综上，请求驳回上诉，维持原判。
原审第三人平安保险江苏分公司辩称，其是由苏宁公司基于保险合同而追加为本案第三人的，而上诉人是基于侵权法律关系起诉苏宁公司的，其并不是侵权关系的当事人。苏宁公司在本案中无权向第三人主张权利，其在本案中不应承担任何责任。请求驳回上诉，维持原判。
经审理查明，原审法院查明的事实属实，本院予以确认。各方当事人在二审中均无新证据及新事实补充。
经各方当事人确认，本案二审的争议焦点为：一、原审法院关于涉案事故的责任划分是否妥当；二、原审法院酌定的孙小玲损失数额是否妥当。
关于争议焦点一，本院认为，《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任的，有权向其他责任人追偿。第二十六规定，被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。本案中，根据现场照片可以确定事发时孙小玲在吊顶上放置了大量的物品。原审法院认定孙小玲在吊顶上放置物品加大了吊顶承重，增大了吊顶坠落风险，对本次事故的发生亦存在过错，从而判定孙小玲与苏宁公司对损害的发生分别承担50%的责任并无不当，本院予以确认。
关于争议焦点二，本院认为，原审法院在无法通过司法鉴定确定涉案受损物品价值的情况下，根据孙小玲购受损物品的购入价格，结合受损物品的实际损害以及残值情况，依法酌定孙小玲的物品损失为50000元并无不当，对孙小玲的该项上诉请求，本院不予支持。
综上，上诉人孙小玲的上诉请求，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，法律适用准确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费4329元，由上诉人孙小玲负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 洪 霞
代理审判员 周 彬
代理审判员 安媛媛
二〇一五年七月二十一日
书 记 员 张可欣