重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）璧法民初字第03943号
原告夏洪利，男，生于1973年1月10日，汉族，住重庆市璧山县。
委托代理人邓大义，男，生于1969年7月23日，汉族，住重庆市璧山区。
被告广西盛丰建设集团有限公司，住所地：桂林市环城西二路18号。
法定代表人盛铁桥。
原告夏洪利与被告广西盛丰建设集团有限公司（以下简称盛丰建司）租赁合同纠纷一案，本院于2014年8月27日立案受理后，依法由代理审判员雷晓鸣独任审判，适用简易程序公开开庭进行了审理。原告夏洪利的委托代理人邓大义到庭参加了诉讼，被告盛丰建司经本院传票传唤无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席开庭进行了审理。本案现已审理终结。
原告夏洪利诉称，被告所属昆明工业职业技术学院校区改造建设项目二标段项目部于2013年6月20日与原告夏洪利签订了《昆明度假区大渔正兴租赁站快拆架租赁合同》。合同中双方对工程名称、承建单位、工程地址、材料员名称、租金标准、维修及赔偿标准、违约责任、管辖法院等进行了详细约定。合同签订后，原告全面履行了合同义务，而被告未按约定按期支付租金等。截至2014年8月14日，产生租金198040.39元、维修费8845.23元、上下车费6782.02元、打包带费用1564元，共计215231.64元，被告共支付了租金等120000元，尚欠租金等95231.64元，并有快拆架492.25米、扣件471套未退还。因被告未及时支付所欠租金，已构成违约，考虑到按合同约定的标准计算违约金较高，原告愿放弃部分，只收取19000元。原告经多次催收未果，特起诉至重庆市璧山区人民法院，请求判令：1、被告立即支付原告截至2014年8月14日的租金、上下车费�维修费等共计95231.64元；2、被告退还原告快拆架492.25米、扣件471套，不能退还则按快拆架每米22元、扣件每套6元的标准赔偿给原告；3、判令被告支付原告违约金19000元；4、诉讼费由被告承担。
被告盛丰建司未到庭，无辩称意见，也未提交书面答辩意见。
经审理查明，2013年6月20日，原告夏洪利开办的昆明度假区大渔正兴租赁站（甲方、出租方）与被告盛丰建司所属昆明工业职业技术学院校区改造建设项目二标段项目部（乙方、承租方）签订了《昆明度假区大渔正兴租赁站快拆架租赁合同》，原告在合同上加盖了“昆明度假区大渔正兴租赁站”印章，被告在合同上加盖了“广西盛丰建设集团有限公司昆明工业职业技术学院校区改造建设项目二标段项目部”印章。双方在合同中约定了工程名称、工程地址、承建单位、乙方合同负责人（何永兴）、乙方材料员（马朝文）、每天租金标准（快拆架0.18元／平方米，每平方米用快拆架6.3米）、赔偿标准（立杆、横杆22元／米、立杆带五七头24元／米、U顶托20元／套）、维修标准（U型顶托丝帽4元／个、丝杆10元／根、顶块6元／个，支撑架插座7元／个、插头、五七头5元／个）、打包带（钢皮）4元／根、租赁期限、运输费、上下车费、租金结算及支付办法、违约责任、争议解决方式等。该合同第五条约定“租赁期限：自2013年6月20日起至2014年6月20日止。租赁期间届满，乙方未归还租赁物，视同乙方仍承租租赁物，本租赁合同继续有效，但租赁期为不定期。最短租赁时间不少于30天。”第七条第四款约定“每月1日至3日甲方送上月租金结算表给乙方签收，乙方在签收后的5日内自行核对，超过5日乙方对甲方所算租金及进出物资数量自动认可，15日前乙方应支付甲方上月租金的80%，乙方退清租�物后在5日内办理完最终结算手续，15日内付清全部租金及产品丢失等一切相关费用。”第八条第二款约定“乙方不得延期无故拖欠租金，如逾期不付租金，甲方有权收回租赁材料，并终止合同，已经收取的保证金不再返还，乙方未退还完的材料按合同原价赔偿，同时承担违约责任。违约责任的承担方式为：由乙方支付违约金给甲方。违约金的计算标准为：乙方所有未付款按日的3‰计算违约金至付清之日止。”第十二条约定“非标层用量按实际用量配，租金计算方式按3.6米层高，每平方限用快拆架6.3米，租金每平方每天0.18元套算。”
合同签订后，原告全面履行了合同义务，提供了快拆架、扣件等材料给被告工地上使用，被告未按合同约定支付租金。截至2014年8月14日，共产生租金198040.39元、维修费8845.23元、上下车费6782.02元、打包带费用1564元，共计215231.64元，被告�2013年8月16日支付原告20000元，于2014年1月29日支付原告100000元，尚欠租金等95231.64元未支付，并有快拆架492.25米、扣件471套未退还。原告经催收未果，诉至本院，请求判如所请。
另查明，原、被告双方在租赁合同中未对扣件的租金标准及材料原价进行约定，但双方在结算租金时均认可按照扣件每套每天0.007元的标准计算租金，被告在2013年11月的租金结算表上加盖了项目部印章予以确认。原告举示了购买材料的收据用以证实扣件当前市场价格为6元／套。
上述事实，有原告的当庭陈述，原告提交的身份证复印件、个体工商户营业执照、《昆明度假区大渔正兴租赁站快拆架租赁合同》、租用明细表、退还明细表、租金结算明细表、收发货统计表、打印的照片、情况说明等证据在卷佐证，经庭审查证属实，本院予以采信。
本院认为，被告盛丰建司因承建昆明工业职业技�学院校区改造建设项目二标段工程而设立了项目部，该项目部属于盛丰建司的内设机构，不具有法人资格，其因履行建设工程合同的需要而开展经营活动的后果依法应由法人盛丰建司承担。被告所属昆明工业职业技术学院校区改造建设项目二标段项目部与原告夏洪利开办的租赁站签订租赁合同，该合同内容不违反法律禁止性规定，属有效合同，且已实际履行，对双方当事人均具有约束力。合同签订后，原告全面履行了合同义务，向被告工地提供了建筑所需的快拆架、扣件等材料，但被告未按合同的约定及时支付租金，已构成违约，依法应承担违约的民事责任。
双方在合同中未对扣件的租金标准和赔偿标准进行约定，但被告对租金结算时执行的扣件的租金标准加盖项目部印章进行了确认，原告要求被告支付截至2014年8月14日的租金、上下车费、维修费等共计95231.64元�于法有据，本院予以支持。原告要求被告退还或赔偿快拆架492.25米、扣件471套，因被告已违约，应按约定退还原告所欠材料。对于已经丢损不能退还的快拆架应按合同约定价格进行赔偿，对于不能退还的扣件，双方并未对赔偿标准进行约定或达成一致意见，原告虽提交了购买材料的收据并主张按市场价赔偿，但并不足以证明应按此价格进行赔偿，原告可待证据充分后另行主张权利。双方在合同中约定了违约金以所有未付款按每日3‰的标准计算，原告主动请求降低部分，要求被告支付违约金19000元，本院综合考虑被告违约的情况和原告的实际损失，酌定15000元。被告盛丰建司经本院传票合法传唤后，无正当理由未到庭应诉，视为放弃答辩、举证、质证和辩论的权利。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告广西盛丰建设集团有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告夏洪利截至2014年8月14日的租金、上下车费、维修费等共计95231.64元。
二、被告广西盛丰建设集团有限公司于本判决生效之日起五日内退还原告夏洪利快拆架492.25米、扣件471套，逾期未退还的快拆架按每米22元进行赔偿。
三、被告广西盛丰建设集团有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告夏洪利违约金15000元。
四、驳回原告夏洪利的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1429元（已减半收取），由�告负担（此款原告已垫交，被告随案款一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
本案申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
代理审判员 雷晓鸣
二〇一四年十一月十二日
书 记 员 张世川