莱芜市钢城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）钢民初字第531号
原告：王玉国。
委托代理人：郝文波，山东鲁盈律师事务所律师。
委托代理人：刘会新，山东鲁盈律师事务所实习律师。
被告：房思周。
被告：李圣都。
原告王玉国与被告房思周、李圣都民间借贷纠纷一案，本院于2015年7月8日立案，向被告送达了起诉状副本，向有关诉讼参与人送达了权利义务通知书、地址确认书、开庭传票，依法由审判员苏友芹独任审判，于2015年8月31日、9月24日公开开庭进行了审理。原告王玉国及其委托代理人郝文波、刘会新（仅参加第一次庭审），被告李圣都到庭参加诉讼，被告房思周经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。现已审理终结。
原告王玉国诉称：2014年10月31日，被告房思周以位于沂源县中心小区2号楼西单元4楼西户作抵押借到原告现金85000元，借款期限为2014年10月31日至2014年11月31日，双方签订的借款合同约定到期日之前支取全部本金，逾期每天加收总借款金额的10%作为违约金；如被告房思周无力偿还，自愿将抵押物归原告所有。同时，被告李圣都作为担保人在合同上签字。2014年11月12日，被告房思周偿还20000元。经多次催要，被告房思周拒不偿还剩余借款，被告李圣都也拒绝承担担保责任。特诉至法院，请求判令被告房思周偿还原告借款65000元并支付违约金（从2014年11月31日起至全部偿还完毕止，按银行同期贷款利率的四倍计算）；被告李圣都承担连带担保责任；本案一切诉讼费由被告承担。
被告房思周在法定答辩期间未提交书面答辩意见，亦未提供反驳证据。
被告李圣都辩称：担保属实，最好是房思周偿还，如果房思周无力偿还，可代房思周偿还。
经审理查明，2014年10月31日，就前期借款与王玉国结算时，房思周签署借款合同一份，载明：今借到王玉国现金85000元，并将房思周沂源县中心小区二号楼西单元四楼西户作抵押；借款期限自2014年10月31日起至2014年11月31日止；在本合同约定到期日前支取全部本金，逾期每天加收总借款金额10%的违约金；担保人李圣都。2014年11月12日，房思周还20000元。王玉国自阴历2015年2月份起一直向李圣都催要剩余借款。
另查明，还款期限届满后，房思周又还款12000元。
以上事实，由当事人的陈述、借款合同等证据予以证实，足以认定。
本院认为，自然人之间合法的借贷关系受法律保护。本案借贷双方对前期借款结算后，被告房思周重新出具债权凭证，原告称借款合同载明的金额未计入利息，被告亦未就借款本金提出抗辩，应认定借款本金为85000元。从借贷双方的真实意思看，还款期限2014年11月31日系笔误，应为2014年11月30日。现借款已逾期，被告房思周应当返还借款并按照约定支付违约金。原告关于口头约定利息为月利率5%的陈述没有其他证据予以印证，不予认定。借贷双方约定违约金每天按照总借款金额的10%计算明显过高，违反国家有关限制借款利率的规定，原告只要求按照银行同期贷款利率的四倍计算，并未超过年利率24%，予以支持。原、被告关于违约金的计算以借款本金总额为基数的约定系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，合同双方均应按约履行。鉴于被告房思周在还款期限届满前已还款20000元，再结合原告提出的诉讼请求，违约金的计算基数以65000元为宜。还款期限届满后又还款12000元的事实已由原告当庭认可，依法予以认定。被告房思周未就具体的还款时间进行举证，依法推定该款的支付日期为得到原告自认的2015年9月24日。被告房思周给付的12000元不足以清偿全部债务，因借贷双方没有约定抵充顺序，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条的规定，应当先抵充违约金，剩余部分抵充借款本金。自2014年12月1日至2015年9月24日，违约金为11887.34元（65000元×5.6%／年×4÷365天／年×298天），多出的112.66元还本金，本金余额为64887.34元。被告李圣都自愿在借款合同上以担保人身份签字，并不违反法律、行政法规的强制性规定，与原告王玉国达成的保证合同亦合法有效。双方对保证担保的方式、范围、期间没有约定，原告王玉国在法律规定的保证期间要求被告李圣都承担保证责任，被告李圣都应对借款本金、违约金按照连带责任保证承担保证责任。被告房思周的房产没有办理抵押登记手续，不排除已为他人提供抵押或产权存有争议等情况，按照法律规定，抵押权未设立，不承担抵押担保责任。因此，被告李圣都应就全部债务承担保证责任。被告房思周未参加诉讼，视为放弃举证、质证等诉讼权利，应承担对自己不利的后果。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第二十六条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第十四条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第三十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告房思周于本判决生效之日起十日内返还原告王玉国借款64887.34元，并支付违约金（以借款本金65000元为基础，自2015年9月25日起至全部清偿之日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计算）；
二、被告李圣都对上述款项承担连带清偿责任，承担保证责任后有权在承担责任范围内向被告房思周追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1425元减半收取713元，财产保全费720元，由被告房思周、李圣都共同承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院立案庭递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省莱芜市中级人民法院。
审判员 苏友芹
二〇一五年九月二十九日
书记员 王云霄
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国合同法》
第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十五条借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。
自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息。
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》
第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：
（一）实现债权的有关费用；
（二）利息；
（三）主债务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。