浙江省象山县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）甬象商初字第1436号
原告：象山县天勤小额贷款有限公司。
法定代表人：ＸＸ勤。
委托代理人：李先泉。
被告：宁波永生工艺品有限公司。
法定代表人：石永生。
被告：石永生。
上述两被告的共同委托代理人：陈岳辉。
被告：谢恩位。
被告：象山万宝古董家俱厂。
代表人：谢恩位，该厂厂长。
原告象山县天勤小额贷款有限公司（以下简称天勤公司）为与被告宁波永生工艺品有限公司（以下简称永生公司）、石永生、谢恩位、象山万宝古董家俱厂（以下简称万宝厂）小额借款合同纠纷一案，于2013年10月28日向本院提起诉讼。本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，于2013年12月2日公开开庭进行了审理。原告天勤公司的委托代理人李先泉及被告永生公司、石永生的共同委托代理人陈岳辉到庭参加诉讼，被告谢恩位、万宝厂经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告天勤公司起诉称：2013年2月6日，原告与四被告签订了编号为象天贷（保）字（2013）第058号的《象山县天勤小额贷款有限公司保证借款合同》一份，约定：被告永生公司因购买原材料所需向原告申请短期借款2400000元；借款期限自2013年2月6日起至2013年5月5日止；借款月利率为18.6‰，本金到期一次性归还，借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款利率基础上上浮百分之五十计收罚息，未按期偿付贷款利息，从未按期支付之日起按合同约定的借款利率计收复息；由被告石永生、谢恩位、万宝厂提供连带责任保证担保，保证范围为贷款本金、利息（包括罚息、复息等）、律师费等。同日，原告按约向被告永生公司交付借款2400000元。借款期限届满后，原告向被告永生公司催讨借款，被告永生公司表示因资金困难无法即时还款但愿意以其房产提供抵押。2013年5月28日，原告与被告永生公司签订了编号为象天贷（最抵）字（2013）第003号《最高额抵押合同》一份，约定：被告永生公司以其所有的位于象山县丹西街道西谷湖路301号的房产为其向原告的借款提供抵押担保，最高限额为3000000元，最高额抵押债权确定期间自2013年2月6日至2014年2月5日，其中象天贷（保）字（2013）第058号的《象山县天勤小额贷款有限公司保证借款合同》所涉债权也包含在内。次日，双方办理了他项权证号为象房他证丹西街道字第2013050**号、象房他证丹西街道字第2013050**号的抵押登记手续。因向四被告主张权利未果，现请求判令：（1）被告永生公司归还原告借款本金2400000元，并支付逾期利息、罚息216504元（暂算至2013年7月31日，以后另计至实际给付之日止）；（2）被告永生公司承担原告因实现债权而支出的律师费95000元；（3）原告对被告永生公司设定抵押的房地产享有优先受偿权；（4）被告石永生、谢恩位、万宝厂对上述款项承担连带清偿责任。庭审中，原告将利息部分的诉讼请求明确为：利息自2013年2月6日起按月利率18.6‰计算至2013年5月5日，以后逾期利息、罚息按月利率27.9‰计算至实际给付之日止，并应扣除被告永生公司已支付的利息63984元。
为证明其诉称事实成立，原告天勤公司向本院提供如下证据材料予以佐证：（1）原告与四被告于2013年2月6日签订的编号为象天贷（保）字（2013）第058号的《象山县天勤小额贷款有限公司保证借款合同》一份，拟证明被告永生公司向原告借款2400000元，由被告石永生、谢恩位、万宝厂提供连带责任保证担保以及约定相关借款及保证权利义务内容的事实；（2）由被告永生公司于2013年2月6日盖章确认的《象山县天勤小额贷款有限公司借款借据》一份，拟证明原告已按约向被告永生公司交付借款2400000元的事实；（3）原告与被告永生公司于2013年5月28日签订的《最高额抵押合同》一份、房屋所有权证（复印件）两份、土地使用权证（复印件）一份以及房屋他项权证两份，拟证明被告永生公司以其位于象山县丹西街道西谷湖路301号的房产向原告提供余额抵押担保并已办理抵押登记手续的事实；（4）2013年2月20日、3月20日的《象山县天勤小额贷款有限公司还款凭证》各一份，拟证明被告永生公司曾支付给原告利息63984元的事实；（5）律师费发票以及《浙江省物价局浙江省司法厅关于制定律师服务收费标准的通知》各一份，拟证明原告为本案诉讼支出律师费95000元的事实。
被告永生公司、石永生未作书面答辩，在庭审中一致口头答辩称：首先，原告请求的利息、罚息的总额已经超过了中国人民银行发布的同期贷款利率的四倍，超过部分，不应予以保护；其次，原、被告双方对于律师费在借款的主合同中并未约定，故被告永生公司无需承担律师费，作为保证人的被告石永生也无需承担；再次，本案的抵押合同是签订在主债务的履行期限届满之后，明显是为了原告能够获得优先受偿权而设置，当时被告永生公司对外已负有很多债务，为向原告的债务设置抵押的行为实际上侵害了其他债权人的利益，明显是无效的，不属于《中华人民共和国担保法》所规定的抵押债权范围之内，据此来主张优先受偿权是不能成立的，是否属于债务加入，由法院来决定。综上，请求按照中国人民银行发布的同期贷款利率的四倍作为利息、罚息的上限，同时驳回原告的第（2）、（3）项诉讼请求。
被告谢恩位、万宝厂未作答辩。
四被告均未向本院提供证据。
经审理，鉴于被告谢恩位、万宝厂经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其自愿放弃对本案原告诉称事实、证据的抗辩权和质证权。经审查，被告永生公司、石永生对原告提供的证据（1）、（2）的真实性、关联性无异议，但对合法性有异议，认为《象山县天勤小额贷款有限公司保证借款合同》中利息、罚息的约定过高，违反法律规定，超出部分对被告没有约束力，且合同中也未约定如借款人违约需承担律师费；对证据（3），两被告认为《最高额抵押合同》担保的主债务已经在2013年5月5日届满，难以按照《中华人民共和国担保法》的规定来主张抵押优先受偿权；对证据（4）无异议；对证据（5）的真实性无异议，但认为不应由被告来承担该笔律师费。鉴于两被告对原告提供的上述证据的真实性无异议，本院对真实性予以认定。
综上，本院认定本案的基本事实如下：2013年2月6日，原告与四被告签订了编号为象天贷（保）字（2013）第058号的《象山县天勤小额贷款有限公司保证借款合同》一份，约定：被告永生公司因购买原材料所需向原告申请短期借款2400000元；借款期限自2013年2月6日起至2013年5月5日止；借款月利率为18.6‰，本金到期一次性归还，利息按月计收，每月20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约，借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款利率基础上上浮百分之五十计收罚息，未按期偿付贷款利息，从未按期支付之日起按合同约定的借款利率计收复息；由被告石永生、谢恩位、万宝厂提供连带责任保证担保，保证期间自借款期限届满之日起二年，保证范围为贷款本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于公证费、评估费、鉴定费、拍卖费、诉讼费、律师代理费、执行费、催讨差旅费和其他合理费用）；合同若发生公证费用和其他费用，均由借款人或保证人承担；以及其他权利义务内容。同日，原告按约向被告永生公司交付借款2400000元。被告永生公司分别于2013年2月20日、3月20日支付给原告利息22320元、41664元，合计63984元。2013年5月28日，原告与被告永生公司签订了编号为象天贷（最抵）字（2013）第003号《最高额抵押合同》一份，约定：为了确保债权确定期间内被告永生公司在合同项下担保的最高限额为3000000元内与原告签订的编号为象天贷（综信）字（2013）第003号的借款合同（包括本合同第三条第三款确定的需要并入本最高额抵押担保的债权范围的借款合同）项下被告永生公司的义务能得以切实履行，被告永生公司愿意以其所有的位于象山县丹西街道西谷湖路301号的房产提供不可撤销的抵押担保；最高额抵押权设立前已经存在的合同编号为象天贷（保）字（2013）第058号《象山县天勤小额贷款有限公司保证借款合同》项下的债权经双方同意，可以转入本合同约定的最高额抵押担保的债权范围；担保范围包括所有主合同项下的全部本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括为收回贷款、处分抵押产生的公证、评估、鉴定、拍卖、诉讼或仲裁、送达、执行、律师代理、差旅费等全部费用）和所有其他应付费用；以及其他权利义务内容。次日，双方办理了他项权证号为象房他证丹西街道字第2013050**号、象房他证丹西街道字第2013050**号的余额抵押登记手续。因向四被告主张权利未果，原告诉诸本院，并为此支出律师代理费95000元。
本院认为：原告与四被告签订的《象山县天勤小额贷款有限公司保证借款合同》，由各方签字确认，各方应依法履行合同项下的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告按约向被告永生公司发放贷款2400000元，被告永生公司未按约履行还款义务，被告石永生、谢恩位、万宝厂亦未履行保证责任，显属违约，原告要求被告永生公司归还借款本金2400000元并支付逾期利息、罚息以及被告石永生、谢恩位、万宝厂对讼争借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持，但原告主张逾期利息、罚息按照月利率27.9‰计算，已经超过了中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的四倍，超过部分，本院不予保护。对于律师费，双方签订的《象山县天勤小额贷款有限公司保证借款合同》中明确约定合同若发生公证费用和其他费用，均由借款人或保证人承担，而该费用同时列某证人的保证范围，故从整个合同的文义以及保证担保范围条款的意图来看，基于合同发生的有关费用应是由借款人、保证人来承担，况且作为主债务人的被告永生公司也在该合同中签字而并未对此提出异议或是作相应的修改，故四被告理应承担与本案相关的律师费用，但原告虽已实际支付律师代理费95000元，但依据本院据上对于利息、罚息金额的认定，结合本案的难易程度以及参照《浙江省物价局浙江省司法厅关于制定律师服务收费标准的通知》规定的收费标准，本院酌定本案被告永生公司应承担的由被告石永生、谢恩位、万宝厂负连带清偿责任的律师代理费用为90000元。被告石永生、谢恩位、万宝厂承担保证责任后，有权向被告永生公司追偿。被告永生公司以其所有的位于象山县丹西街道西谷湖路301号的房产向原告提供不可撤销的抵押担保，并已办理余额抵押登记手续，原告的抵押权已依法设立，虽然被告永生公司辩称双方签订《最高额抵押合同》时本案债权已届履行期，但被告永生公司亦确认签订合同时将涉案债权转入《最高额抵押合同》抵押担保的债权范围系其明确的意思表示，故双方当事人的真实意思表示应予尊重，另外，虽然被告永生公司同时辩称当时其为原告设置抵押的行为因其对外负债较多、实际上侵害了其他债权人的利益而显属无效，鉴于其并未提供证据予以佐证双方在签订《最高额抵押合同》过程中存在导致合同无效的情形，本院难以采信，综上，原告对被告永生公司设定的抵押物依法按抵押顺位享有优先受偿权。被告谢恩位、万宝厂经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法可缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁波永生工艺品有限公司于判决生效后30日内归还原告象山县天勤小额贷款有限公司借款本金2400000元，并支付利息、逾期利息、罚息（利息自2013年2月6日起按照月利率18.6‰计算至2013年5月5日，以后逾期利息、罚息按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的四倍计算至实际给付之日止，并应扣除被告宁波永生工艺品有限公司已支付的利息63984元）以及律师费90000元；
二、原告象山县天勤小额贷款有限公司对被告宁波永生工艺品有限公司设定的抵押物［位于象山县丹西街道西谷湖路301号的房地产，房屋所有权证号：象房权证丹城镇字第01255**号、象房权证丹城镇字第01255**号，国有土地使用权证号：象国用（2002）字第01-3563号，他项权证号：象房他证丹西街道字第2013050**号、象房他证丹西街道字第2013050**号］按抵押顺位享有优先受偿权；
三、被告石永生、谢恩位、象山万宝古董家俱厂对上述款项承担连带清偿责任；
四、被告石永生、谢恩位、象山万宝古董家俱厂承担保证责任后，有权向被告宁波永生工艺品有限公司追偿；
五、驳回原告象山县天勤小额贷款有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费27732元，由原告象山县天勤小额贷款有限公司负担732元，被告宁波永生工艺品有限公司负担27000元，被告石永生、谢恩位、象山万宝古董家俱厂对被告宁波永生工艺品有限公司应负担部分负连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号为：37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部，如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
本判决生效后，如义务人拒不履行，权利人可在判决书确定的履行期间最后一日起两年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地的人民法院申请执行。
审 判 长 陈 瑛
代理审判员 蔡燕燕
人民陪审员 郑根条
二〇一三年十二月二十六日
书 记 员 白东旭