河北省青龙满族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0321民初548号
原告张某甲，男，1962年12月9日出生，满族，农民，住青龙满族自治县。
原告高某甲，男，1959年1月3日出生，满族，农民，住青龙满族自治县。
原告高某乙，男，1949年9月7日出生，满族，农民，住青龙满族自治县。
原告高某丙，男，1967年1月13日出生，满族，农民，住青龙满族自治县。
原告于某甲，男，1966年5月18日出生，满族，农民，住青龙满族自治县。
原告高某丁，男，1963年8月29日出生，满族，农民，住青龙满族自治县。
原告高某戊，男，1958年4月14日出生，满族，农民，住青龙满族自治县。
原告高某己，男，1963年11月2日出生，满族，农民，住青龙满族自治县。
原告李某甲，女，1966年6月10日出生，满族，农民，住青龙满族自治县。
原告张某乙，男，1958年11月7日出生，满族，农民，住青龙满族自治县。
原告李某乙，男,1963年11月28日出生，满族，农民，住青龙满族自治县。
原告于江浦，男，1942年8月16日出生，满族，农民，住青龙满族自治县。
原告于某乙，男，1957年6月5日出生，满族，农民，住青龙满族自治县。
原告高某庚，男，1955年9月15日出生，满族，农民，住青龙满族自治县。
原告高某辛，男，1963年3月7日出生，满族，农民，住青龙满族自治县。
原告高某壬，男,1967年12月19日出生，满族，农民，住青龙满族自治县。
原告高某癸，男,1946年12月27日出生，满族，农民，住青龙满族自治县。
原告于某丙，男，1984年10月1日出生，满族，农民，住青龙满族自治县。
原告高某壹，男,1961年11月23日出生，满族，农民，住青龙满族自治县。
原告高某贰，男，1966年9月19日出生，满族，农民，住青龙满族自治县。
原告张某丙，男，1956年11月8日出生，满族，农民，住青龙满族自治县。
原告于某丁，男，1964年6月2日出生，满族，农民，住青龙满族自治县。
被告高某叁，男,1963年10月30日出生，满族，农民，住青龙满族自治县。
原告高某，男，1987年4月13日出生，满族，农民，住青龙满族自治县。
原告于某戊，男,1951年10月25日出生，满族，农民，住青龙满族自治县。
诉讼代表人高某甲、高某庚、张某甲。
被告谷某某，男，1962年3月10日出生，汉族，农民，住青龙满族自治县。
被告王某甲，男,1972年10月26日出生，满族，农民，住青龙满族自治县。
被告王某乙，男，1957年3月17日出生，汉族，农民，住青龙满族自治县。
被告于某壹，男，1980年5月14日出生，满族，农民，住青龙满族自治县。
被告周某某，男，1969年3月1日出生，汉族，农民，住青龙满族自治县。
被告曾某某，男，1957年2月16日出生，满族，农民，住青龙满族自治县。
原告张某甲、原告高某甲、原告高某乙等二十五名原告诉被告谷某某、被告王某甲、被告王某乙等六名被告土地承包经营权租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员吴春龙独任审判。2016年3月11日，适用简易程序公开开庭审理了本案。原告诉讼代表人张某甲、高某甲、高某庚及被告周某某到庭参加了诉讼，被告谷某某、被告王某甲、被告王某乙、被告于某壹、被告曾某某经本院传票传唤未到庭，本案依法缺席审判，现已审理终结。
原告共同诉称，二十五名原告均属三星口乡谷丈子村第三村民小组，虽然六名被告也是谷丈子村人，但与原告不属同一村民小组。2010年，六被告与同村人谷某壹、于佚名共八人，提出租用原告在本组七十亩地（地块名称）家庭承包的土地建蔬菜大棚。经再三请求，二十五名原告同意将各自在七十亩地的承包地租给上述八人建蔬菜大棚。2010年4月14日，就七十亩地的承包地，六名被告和谷某壹、于佚名八人共同作为承租方，分别与原告签订了土地租赁合同。合同一致约定：租期六年，截止至2016年4月17日；每亩租金900元，实行上打租，每三年支付一次。租期届满，由承租方恢复土地。对2010年至2012年的三年租金，八名承租人已于2010年上打租，统一付清，但后三年的租金，仅于佚名付清了全部租金，六名被告和谷某壹仅在2013年给付了当年租金。2014年和2015年的租金，拖延至2016年1月，部分被告才用上级拔付的食用菌补助款支付了一部分。其中，被告谷某某给付7000元，被告王某甲给付11000元，被告王某乙给付4500元，被告于某壹给付6000元。被告周某某和被告曾某某因未有食用菌补助款，所以，两年的租金未付一分。
由于六被告和谷某壹、于佚名在共同承租原告的土地后，打破了原告各户间的土地界线，在统一规划后，每名承租人根据自身条件和意愿，实际租赁经营的土地面积并不相同。包括道路、闲置等公摊面积在内，被告谷某某占地9.1亩，两年应付租金16380元，已付7000元，尚欠9380元；被告王某甲占地18亩，两年应付租金32400元，已付11000元，尚欠21400元；被告王某乙占地4.5亩，两年应付租金8100元，已付4500元，尚欠3600元；被告于某壹占地5.1亩，两年应付租金9180元，已付6000元，尚欠3180元；被告周某某占地8.73亩，两年租金15714元未付；被告曾某某占地1.6亩，两年租金2880元未付。
虽然六被告均与每名原告签订了土地租赁合同，对原告依法承担给付租金和恢复土地的连带义务，但为方便履行和执行着想，原告并不请求六被告承担连带义务，而是根据每名被告实际占用的亩数和分摊面积，请求判决每名被告各自承担上述份额责任，履行相应的支付租金、恢复土地义务。
原告为证实其诉讼主张，提交了如下证据材料：
1、六名被告及谷某壹、于佚名八人2010年4月17日共同与每名原告分别签订的25份《承包土地合同》，证实六被告共同承租原告承包地的期限和租金。
2、八名承租人各自实际占地亩数花名表。证实六被告在承租原告土地后的各自占地面积。
3、被告谷某某、被告王某乙、被告王某甲及于世忠关于以食用菌补助款交纳部分土地租金的意见书，证实被告又于2016年1月交纳部分租金的数额。
被告谷某某未到庭参加诉讼，也未提交答辩。
被告王某甲未到庭参加诉讼，也未提交答辩。
被告王某乙未到庭参加诉讼，也未提交答辩。
被告于某壹未到庭参加诉讼，也未提交答辩。
被告曾某某未到庭参加诉讼，也未提交答辩。
被告周某某辩称，2010年4月17日，我确实与其余五被告及于佚名、谷某壹八人共同与每一名原告分别签订了《承包土地合同》，约定用于建设蔬菜大棚，租期六年，每亩租金900元。在我们八人统一把二十五名原告的土地租来后，我们八人内部具体划定了各自的建棚位置和数量。被告认可占用原告的出租土地，建了六个大棚，其中包括我本人3个，我二哥周贺金2个，我三哥周贺宝1个。因他俩当时未与原告签订租地合同，所以，他二人的建棚占地，也在我名下。对于原告起诉的占地亩数8.73亩,如果加上公摊面积，也大致差不多。由于前四年的土地租金，都是由谷某壹他们统一交的，后两年的租金，我确实未向原告交纳过一分，还请原告再宽限一段时间，我在2016年底付清下欠的租金。至于恢复土地义务，我认可在2016年4月17日土地租赁到期，如果不能协商继续租用了，我同意拆除恢复。
结合原告和被告周某某的法庭陈述及原告提交的证据材料，审理查明事实如下：二十五名原告都属于三星口乡谷丈子村第三村民小组，六名被告虽然也是谷丈子村人，但分属于其它村民小组，与原告不属于同一集体经济组织。2010年，六名被告和同村人谷某壹、于佚名共八人，商定共同租用原告在本组七十亩地（地块名称）家庭承包的土地建蔬菜大棚。2010年4月14日，就七十亩地的承包地，六名被告和谷某壹、于佚名八人共同作为承租方，分别与原告签订了土地租赁合同。合同均一致约定：租期六年，截止至2016年4月17日；租期届满，由承租方恢复土地；每年每亩租金900元，实行上打租，每三年支付一次。
合同签订后，八名承租人租赁二十五名原告坐落在七十亩地（地块名称）的承包地共计68.73亩，并且打破了原告各户间的土地承包界线。在统一规划后，每名承租人根据自身条件和种植意愿，实际租赁经营的土地面积并不相同。包括道路、闲置地等均摊面积在内，被告谷某某大致占地9.1亩；被告王某甲大致占地18亩；被告王某乙大致占地4.5亩；被告于某壹大致占地5.1亩；被告周某某大致占地8.73亩；被告曾某某大致占地1.6亩。
2010年，八名承租人上打租，统一支付了2010年至2012年的三年租金。2013年，虽然按合同约定，应该一次性付清后三年的租金，但因生产收益不佳，八名承租人仅统一支付了2013年的当年租金。2014年和2015年的租金，仅有于佚名一人已付清。拖延至2016年1月，以上级拔付的食用菌补助款，被告谷某某给付7000元，被告王某甲给付11000元，被告王某乙给付4500元，被告于某壹给付6000元。至今，被告谷某某两年应付租金16380元，尚欠9380元；被告王某甲两年应付租金32400元，尚欠21400元；被告王某乙两年应付租金8100元，尚欠3600元；被告于某壹两年应付租金9180元，尚欠3180元；被告周某某两年租金15714元未付；被告曾某某两年租金2880元未付。现原告诉至本院，请求判决六被告各自承担上述份额责任，支付下欠的租金，并终止合同，恢复土地。
上述事实，原告和被告周某某的法庭陈述与原告出示的证据能够相互印证，故予认定。
本院认为，被告与原告签订的虽名为《承包土地合同》，但实为土地承包经营权租赁合同，因为原告流转的是其已获得的土地承包经营权，而被告又是原告所属集体经济组织以外的人，所以，流转方式为租赁，既不是承包，也不是转包。被告租用原告的土地，用于发展大棚种植，属国家提倡的农业用途用地，因此，双方签订的合同依法成立且合法有效，并得到了实际履行。六被告作为原告出租土地的共同承租人，因在与原告签订的合同中，未约定各自的具体承租份额，所以，六被告依法成立连带的合同义务。现原告针对六被告各自的实际占地面积，请求每名被告承担相应的份额责任，并不是加重了被告的合同义务，而是有所减轻。因此，在六被告承担连带义务的基础上，即使原告请求六被告承担的各自责任份额，与其每人的实际经营亩数有一定出入，也并不影响原告诉讼请求的成立，故应支持。另因双方约定的土地租赁期间在2016年4月17日届满，届时，债务已经按照约定履行，其属于合同法第九十一条规定的合同的权利义务终止情形，所以，原告请求在2016年4月17日终止合同，并由被告恢复土地，也应支持。综上，依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十三条和《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第九十一条第（一）项、第二百二十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告谷某某在本判决生效之日起三日内，向原告支付土地租金人民币9380元，并于2016年4月22日日前恢复其实际租赁占用的土地9.1亩，达成正常耕种标准。
被告王某甲在本判决生效之日起三日内，向原告支付土地租金人民币21400元，并于2016年4月22日日前恢复其实际租赁占用的土地18亩，达成正常耕种标准。
被告王某乙在本判决生效之日起三日内，向原告支付土地租金人民币3600元，并于2016年4月22日日前恢复其实际租赁占用的土地4.5亩，达成正常耕种标准。
被告于某壹在本判决生效之日起三日内，向原告支付土地租金人民币3180元，并于2016年4月22日日前恢复其实际租赁占用的土地5.1亩，达成正常耕种标准。
被告周某某在本判决生效之日起三日内，向原告支付土地租金人民币15714元，并于2016年4月22日日前恢复其实际租赁占用的土地8.73亩，达成正常耕种标准。
六、被告曾某某在本判决生效之日起三日内，向原告支付土地租金人民币2880元，并于2016年4月22日日前恢复其实际租赁占用的土地1.6亩，达成正常耕种标准。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1200元，减半收取600元，由被告谷某某负担100元，被告王某甲负担200元，被告王某乙负担50元，被告于某壹负担50元，被告周某某负担150元，被告曾某某负担50元，均于本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于秦皇岛市中级人民法院。
审判员 ：吴春龙
二〇一六年三月二十一日
书记员 ：刘志刚