广西壮族自治区鹿寨县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鹿民一初字第61号
原告莫某甲，
原告莫某甲，
原告莫某甲，
三原告共同委托代理人余XX，广西XX律师事务所律师。
被告秦某，
被告莫某甲，
被告莫某甲，
原告莫某甲、莫某甲、莫某甲诉被告秦某、莫某甲、莫某甲继承纠纷一案，本院2014年1月6日受理后，依法由审判员杨波担任审判长，代理审判员阳慧萱、人民陪审员陆艳辉组成合议庭，于2014年4月10日第一次公开开庭进行审理。由代理审判员阳慧萱担任审判长，人民陪审员黄福来、巫裕家组成合议庭，于2014年6月12日第二次公开开庭进行审理。原告莫某甲、莫某甲、莫某甲及三原告委托代理人余XX，被告秦某、莫某甲均到庭参加诉讼，被告莫某甲经公告传唤亦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告莫某甲、莫某甲、莫某甲诉称，被继承人莫某甲与被告秦某夫妻生育5个子女即原告某、莫某甲、莫某甲，被告莫某甲、莫某甲。莫某甲于2007年12月30日去世，被继承人莫某甲的母亲黄XX于与2010年1月17日去世，莫某甲生前与秦某共有两栋房产分别是XX县XX镇XXX10号二层楼房、XX县XX镇XXX10-1号四层楼房。1998年8月5日莫某甲和秦某两人将10-1号旧房，占地面积58.3平方米馈送给长子莫某甲重建，按该《馈送书》第三点约定：“莫某甲不再参与其他两间旧房的继承权”。10-1号旧房于1999年建成新的四层楼房，现房屋产权登记在秦某名下。2007年12月30日莫某甲去世后应发生以下继承：1、将莫某甲、秦某共同财产即XX县XX镇XXX10号二层楼房、10-1号四层楼房分割，秦某占一半（10-1号），由于莫某甲不再参与继承，另一半（10号）由莫某甲的母亲黄XX、妻子秦某、女儿莫某甲、莫某甲、莫某甲、儿子莫某甲6人均等继承。因此从2008年1月1日出租房屋至黄XX去世时的租金共104000元（26个月×4000元）应由黄XX、秦某、莫某甲、莫某甲、莫某甲、莫某甲6人平均分割，各分得17333.33元，三原告共计应分得52000元。2010年3月1日至2013年12月30日的租金184000元（46个月×4000元），应由秦某、莫某甲、莫某甲，莫某甲、莫某甲5人均等分割，各分得36800元，三原告合计应分得110400元。以上两部分租金三原告应当分得162400元。另，被继承人莫某甲原欠原告莫某甲的75000元经过双方协商，已不存在。基于以上事实和分配原则，请求人民法院判决确认：1、莫某甲根据《馈送书》不再参与其它两间旧房的继承权，被告秦某已将自己的房产10-1号楼房馈送给莫某甲，10号房屋归由秦某、黄XX、莫某甲、莫某甲、莫某甲、莫某甲6人均等共有；2、2010年1月17日黄XX去世后其遗产由莫某甲、莫某甲、莫某甲、莫某甲4人均等继承；3、判决被告给付10号房屋的租金162400元给三原告。
三原告对其陈述的事实在举证期限内提供的证据有：
1、XX县公安局城北派出所出具的户籍证明，用以证明原、被告双方的亲属关系；
2、XX县XX镇XXX10号、10-1号楼房的房产证和土地使用证复印件，用以证明两栋房屋是被继承人莫某甲和被告秦某的夫妻共同财产；
3、XX县公安局城北派出所出具的被继承人莫某甲因病故销户的证明，用以证明被继承人莫某甲的死亡即继承的发生；
4、XX县公安局城北派出所出具的莫某甲母亲黄XX因死亡销户的证明（复印件），用以证明被继承人黄XX的死亡即继承的发生；
5、秦某、莫某甲与蒋XX签订的2009年8月1日至2014年7月31日的租赁合同复印件一份，莫某甲与韦XX订的2012年9月1日至2015年8月31日的租赁合同复印件一份，证明在此期间被告就XX县XX镇XXX10号房屋双门面所获得的租金收入；
6、被继承人莫某甲和被告秦某给长子莫某甲的《馈送书》复印件，证明莫某甲已获得父母馈送的房产，对XX县XX镇XXX10号房产不再有继承权；
7、“借条”复印件四张，证明XX县XX镇XXX10-1号建新房时莫某甲向原告莫某甲借钱。
经庭审质证，三被告对第1、2、3、4、5、6号证据的真实性予以认可，但对第5号证据的证明目的不予认可，称租金并非被告秦某一人收取，原告莫某甲也收取过租金，被告莫某甲没有收取过租金。且秦某所收取的租金需用于被继承人莫某甲的丧葬支出和黄XX的医疗、护理、丧葬等开支。三被告对第7号证据的真实性不予认可。
本院对原告提供的第1、2、3、4、6号证据予以确认，对5号证据中秦某、莫某甲与蒋XX签订的2009年8月1日至2014年7月31日的租赁合同予以确认，理由是该组证据具有真实性，关联性，合法性；对5号证据中莫某甲与韦XX订的2012年9月1日至2015年8月31日的租赁合同不予认定，因被告方提供另一份在同一时段与韦XX订2012年9月1日至2015年8月31日的租赁合同的主体却是秦某，本院对该证据的真实性暂无法认定。对第7号证据不予认定，因该证据与本案无关联性，属另一个法律关系。
被告秦某、莫某甲、莫某甲辩称，首先，三被告均不同意三原告对于XX县XX镇XXX10号房屋的继承份额的意见。被继承人莫某甲健在时与其妻子秦某共同签下了《馈送书》，将10-1号房产土地馈送给长子莫某甲，在父亲去世后只有10号房产属于父母的共同财产，所以10号房产应有一半份额是秦某的，其余的一半才由被继承人的妻子秦某、母亲黄XX、女儿莫某甲、女儿莫某甲、儿子莫某甲、女儿莫某甲六人继承。而三原告把属于被继承人妻子秦某所有的份额全部算作被继承人的财产，侵害了被告秦某的合法权益。根据《馈送书》，莫某甲不再参与莫某甲遗产的继承，莫某甲的遗产应当由秦某、黄XX、莫某甲、莫某甲、莫某甲、莫某甲共六人均等继承。莫某甲的母亲黄XX于2010年去世，被告莫某甲虽对属于父母的财产的10号房屋不再参与继承，但对于祖母黄XX的遗产应当有继承权，三原告以《馈送书》为由剥夺被告莫某甲对祖母遗产的继承权侵害了被告莫某甲的合法权益，且被告秦某对黄XX的遗产也享有继承权。但若三原告愿意协助被告莫某甲办理10-1号房屋的过户手续，被告莫某甲愿意放弃10号房屋的继承权。否则，请求法院保留被告莫某甲对10号房屋的继承权。第三、对于属于莫某甲的遗产部分，应当给予被告莫某甲多分，理由是父亲去世后，母亲秦某年老多病没有退休金及医疗保险，一直都是跟随莫某甲和莫某甲一起生活，负责照顾母亲的一切生活起居，莫某甲没有固定工作并患有严重的疾病，不能够从事重体力的工作，只能打些零工，经济状况极差，但对照顾老人没有任何怨言。第四，三原告要求分割的租金份额也不应当按照其所主张的继承份额确定。且原告莫某甲用父母的房产抵押贷款并称父母欠她的钱，租金已用于帮其还房贷，帮被继承人莫某甲购买墓地，付黄XX的医疗、护理、丧葬等费用，付秦某的医疗费，现租金已全部使用完了。被告莫某甲和莫某甲从来没有收取过租金，原告莫某甲也收取过租金。
三被告对其陈述的事实在举证期限内提供的证据有：
1、莫某甲与韦XX订的2009年9月1日至2012年8月31日的租赁合同复印件一份，秦某与韦XX订的2012年9月1日至2015年8月31日的租赁合同复印件一份，秦某、莫某甲与蒋XX签订的2009年8月1日至2014年7月31日的租赁合同一份。原告莫某甲写的租房押金收条复印件一张，用以证明是原告莫某甲代签的租房合同并收取租房押金；
2、桂房鹿抵他字第XXXXXX号他项权证复印件，以原告莫某甲为借款户的银行还款流水记录复印件，现金或转账入原告莫某甲账户的银行回单复印件5张，2012年12月20日的XX镇人民调解委员会调解协议书复印件，（2013）鱼民初（一）字第XXXX号民事裁定书复印件，以上证据用以证明被继承人莫某甲、被告秦某与原告莫某甲及其丈夫陈仲初曾有债务纠纷，原告莫某甲及其丈夫陈仲初曾用莫某甲、秦某的房屋向银行抵押贷款，因此租金收入有一部分系用于向银行偿还借款；
3、被告秦某的病历记录复印件25张，慢性病门诊治疗审批表复印件4张，出院记录5次，医疗发票5张，用以证明租金收入用于支付被告秦某的医药费；
4、公墓认购单复印件一张，安葬维护费发票复印件一张，用以证明租金收入还支付了19393元用于被继承人莫某甲的公墓认购及安葬费用。
经庭审质证，三原告对三被告提供的第1号证据的真实性无异议，但对其证明目的有异议。对第2号证据的真实性没有异议，但对其与本案的关联性不予认可。对第3号证据的真实性予以认可，但认为被告秦某的医疗费应用其享有的租金部分开支，不影响到其他继承人享有的租金份额，与本案争讼的焦点问题无关联。对第4号证据的真实性予以认可，但其中有原告莫某甲支出的10000元。
本院对三被告提供的第1号证据中莫某甲与韦XX订的2009年9月1日至2012年8月31日的租赁合同，秦某、莫某甲与蒋XX签订的2009年8月1日至2014年7月31日的租赁合同的真实性予以认定。但对其证明目的不予认可，不能当然证明签订合同人即是租金收取人，虽是原告莫某甲代签的租房合同，但不能当然证明系由原告莫某甲代为收取租金。对第1号证据中秦某与韦XX订的2012年9月1日至2015年8月31日的租赁合同的真实性不予认定，理由是因与原告方提供另一份在同一时段与韦XX订2012年9月1日至2015年8月31日的租赁合同的主体不一致，无法鉴别两份证据的真实性。对2号证据的真实性予以认定，但本案中不予采用：他项权证虽能证明原告莫某甲系用其父母的房产向银行抵押贷款，但因XX镇人民调解委员会的调解协议书和（2013）鱼民初（一）字第XXXX号民事裁定书均同时证明原告莫某甲与其母亲秦某、兄弟莫某甲、莫某甲还有其他债权债务关系，经过XX镇人民调解委员会调解已另行达成协议，互相抵消后，尚欠银行的贷款余额最后由受益人秦某、莫某甲、莫某甲负责还清的事实。故他项权证和银行存款回单、XX镇人民调解委员会调解协议书、（2013）鱼民初（一）字第XXXX号民事裁定书均不能证明租金用于支付被继承人莫某甲的欠款的事实，与本案争议的焦点无关联性；对第3号证据的真实性予以确认，但在本案中不予采用。因该1、2、3号证据与争议焦点均无必然联系：1号证据虽是原告莫某甲代签的租房合同，但不能当然证明系由原告莫某甲代为收取租金，也不能以此否定各方当事人所享有的租金份额；对2号证据的真实性予以认定，但本案中不予采用：他项权证虽能证明原告莫某甲系用其父母的房产向银行抵押贷款，但因XX镇人民调解委员会的调解协议书和（2013）鱼民初（一）字第XXXX号民事裁定书均证明原告莫某甲与其母亲秦某、兄弟莫某甲、莫某甲还有其他债权债务关系，经过XX镇人民调解委员会调解已另行达成协议，互相抵消后，尚欠银行的贷款余额最后由受益人秦某、莫某甲、莫某甲负责还清的事实。故他项权证和银行存款回单、XX镇人民调解委员会调解协议书、（2013）鱼民初（一）字第XXXX号民事裁定书均不能证明租金用于支付被继承人莫某甲的欠款的事实，与本案争议的焦点无关联性；对第3号证据的真实性也予以认可，但在本案中不予采用：秦某的医疗费支出因秦某对XX县XX镇XXX10号房屋有其享有的份额，因此其医疗费的支出应从其享有的租金份额中开支，对其他继承人享有的租金份额没有影响，不应作为其他继承人的共同开支，在分割中予以先行扣除，故该证据也与本案争议焦点无关联性；对4号证据予以确认采用，因该证据能够直接证明用于被继承人丧葬的支出，应从被继承人的遗产所获得的收益中优先支付。
根据证据规则和本案双方当事人的陈述，本院确认以下法律事实：被继承人莫某甲（1938年10月22日出生-2007年12月30日死亡）与被告秦某系夫妻关系，黄XX（1915年2月22日出生-2010年1月17日死亡）系莫某甲的母亲，只生育有莫某甲一子并与莫某、秦ＸＸ某。莫某甲与秦某共生育有五个子女，分别是原告莫某甲、原告莫某甲、被告莫某甲、被告莫某甲、原告莫某甲。莫某甲与秦某的夫妻共同财产有楼房两栋，位于XX县XX镇XXX10号和10-1号。1996年7月1日莫某甲与秦某将XX县XX镇XXX10-1号占地面积58.3平米旧房赠予长子莫某甲重建。言明：一、莫某甲必须承担赡养母亲秦某一切生活费用；二、在莫某甲和秦某有生之年该房屋只准住不准卖；三、莫某甲不再参与其它两间房屋的继承。2007年12月30日莫某甲去世，2010年1月17日莫某甲之母黄XX去世。因XX县XX镇XXX10号房屋有门面两间在出租，每月有租金收入，据双方提供的现有租赁合同，其中一间最早于2009年8月1日-2014年7月31日，租金为每月2300元。另一间最早于2009年9月1日-2012年8月31日，租金为每月2200元。2012年8月27日支付被继承人莫某甲的墓地和丧葬等费用19393元。而黄XX的医疗、护理、丧葬等开支双方未向本院提供任何证据证实。另查明，原告莫某甲原与被继承人莫某甲、被告秦某、莫某甲、莫某甲另有债权债务关系，后经过当事人自行协商和XX县XX镇人民调解委员会主持调解，最后达成由秦某、莫某甲、莫某甲三人偿还原告莫某甲所欠的银行贷款余额，所有债权债务归于消灭的协议。2014年1月6日三原告诉至本院要求确认三原告对XX县XX镇XXX10号楼房有3.125／6的继承权，并要求判令被告给付三原告因该房屋获取的租金162400元。
本院认为，1996年莫某甲与秦某自愿将其共同所有的位于XX县XX镇XXX的10-1号房地产馈赠给长子莫某甲的行为在其他子女的见证下，并经XX县房地产管理所存档“馈送书”，其行为真实合法有效，该民事法律行为应受到法律的保护。故其制作的“馈送书”真实合法有效，本院对此依法予以认定。因此被继承人莫某甲去世后留下的遗产应为与秦某共同所有的位于XX县XX镇XXX的10号房屋的1／2部分。依照莫某甲与秦某的“馈送书”以及《继承法》对同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等的相关规定，对XX县XX镇XXX10号房屋属于莫某甲的遗产部分有继承权的分别是莫某甲的妻子秦某、母亲黄XX、大女莫某甲、二女莫某甲、次子莫某甲、小女莫某甲。该六人依法对XX县XX镇XXX10号房屋的1／2即属于莫某甲的遗产部分享有均等的继承权，即上述六人对XX县XX镇XXX10号房屋的1／2部分各享有1／6的份额。三原告排除被告秦某作为合法配偶对XX县XX镇XXX10号房屋先享有1／2的夫妻共有份额的主张不符合事实和法律规定，本院不予支持。2010年1月17日莫某甲之母黄XX去世，其遗产应由其孙子女作为第一顺序继承人继承，因莫某甲、秦某夫妇的“馈送书”言明长子莫某甲不再参与对两间房屋的继承，因其所指向的标的为“房屋”，并非特指属于莫某甲和秦某的其他财产。据此对XX县XX镇XXX10号房屋黄XX的遗产部分享有继承权的应是莫某甲的其他子女即原告某、莫某甲、莫某甲、被告莫某甲。另根据《中华人民共和国继承法》的相关规定，丧偶儿媳对公、婆尽了赡养义务的，应作为继承人参与继承，因此黄XX的儿媳秦某与其孙子女莫某甲、莫某甲、莫某甲、莫某甲对XX县XX镇XXX10号房屋属于黄XX的遗产部分享有均等的继承份额。综上，被继承人莫某甲和被继承人黄XX死亡后，XX县XX镇XXX10号房产的1／2部分，由秦某、莫某甲、莫某甲、莫某甲、莫某甲各享有1／5的继承份额。根据以上确定的继承份额，三原告要求分得租金的份额过高，租金份额应依照判决确定对XX县XX镇XXX10号房屋的继承份额而确定。
三被告称租金实际收取人是莫某甲、租金已用于归还原告莫某甲所欠的银行贷款、租金已用于被告秦某治疗疾病的辩称意见因与本案争讼的租金份额无关联性，本院对其意见不予支持。对三被告称用于被继承人莫某甲丧葬和黄XX医疗、护理、丧葬的合理开支应从其遗产产生的孳息先行扣付的意见本院予以支持，但双方未就被继承人黄XX的医疗、护理、丧葬的必要开支提供相关证据，致使无法确定黄XX的继承人对黄XX遗产部分产生的租金的实际分割数额，且双方对租金的实际收取和管理人有不同意见，其提供的证据也不能当然确定租金的收取和管理人，致使本院无法最终确定给付义务人，故本院对原告要求分割租金的请求在此暂不处理，当事人有新的证据，可另案诉讼解决。综上，依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第二十六条之规定，判决如下：
一、原告莫某甲、莫某甲、莫某甲，被告秦某、莫某甲对属于被继承人莫某甲和黄XX的遗产即XX县XX镇XXX10号房屋的1／2部分，各享有1／5的继承权。
二、驳回原告莫某甲、莫某甲、莫某甲的其他诉讼请求。
案件受理费6736元，由原告莫某甲、莫某甲、莫某甲、被告秦某、莫某甲各负担1347元。
义务人如果未按生效判决指定的期限履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在生效判决确定的履行期限届满之日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。
审 判 长 阳慧萱
人民陪审员 黄福来
人民陪审员 巫裕家
二〇一四年十月二十三日
书 记 员 李 栋