浙江省苍南县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0327民初00771号
原告：中国建设银行股份有限公司苍南支行，住所地苍南县灵溪镇玉苍路555号。
法定代表人：林小兵。
委托代理人：董文显、董其博，浙江正昌律师事务所律师。
被告：温州晖晟包装工艺有限公司，组织机构代码68072988-1住苍南县龙港镇池浦路318-322号。
法定代表人：林国辉。
被告：苍南县金达油墨有限公司，住所地苍南县龙港镇芦浦镇林家院村临港路108号。
法定代表人：倪维本。
被告：林国辉。
被告：黄晓琴。
被告：林国曙。
被告：杨郑梅。
原告中国建设银行股份有限公司苍南支行（以下简称苍南建行）诉被告温州晖晟包装工艺有限公司、苍南县金达油墨有限公司、林国辉、黄晓琴、林国曙、杨郑梅金融借款合同纠纷一案，原告于2016年1月19日向本院提起诉讼，诉请：1、依法判决被告温州晖晟包装工艺有限公司立即偿还原告借款本金3348985.13元及逾期利息（以本金3349998.62元为基数，自2015年11月12日起算至2015年11月28日止，以本金3348985.13元为基数，自2015年11月29日起算至本判决确定的履行之日止，上述利率均按年利率10.26%计算，扣除已支付的6.46元）；2、依法判决被告温州晖晟包装工艺有限公司赔偿原告为实现债权而支付的律师费4000元；3、依法判决苍南县金达油墨有限公司对上述第1、2项诉讼请求在最高限额380万元内承担连带责任；4、依法判决林国辉、黄晓琴对上述第1、2项诉讼请求在最高限额442万元内承担连带责任；5、依法判决对被告林国曙、杨郑梅所有的坐落于苍南县龙港镇新渡街622号房产采取拍卖、变卖所得款在最高限额190万元内享有优先受偿权；4、本案的诉讼费及保全费由各被告共同承担。本院受理后，依据原告的申请，依法查封了登记在林国曙名下的坐落于苍南县龙港镇新渡街622号的房产并依法适用简易程序，于2016年2月26日公开开庭审理，现已审理终结。
本院经审理认定，2012年8月22日，被告苍南县金达油墨有限公司与苍南建行签订一份编号为627261999020120215的《最高额保证合同》，合同约定由苍南县金达油墨有限公司为温州晖晟包装工艺有限公司在2012年8月22日至2015年8月21日期间向苍南建行借款等而形成的一系列债务提供最高限额为380万元的连带责任保证。同时合同第六条第二款约定：无论苍南建行对主合同项下的债权是否拥有其他担保以及担保是否由借款人自己提供，苍南建行均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任。
2013年8月28日，被告林国曙、杨郑梅与苍南建行签订一份编号为XC62726192501483的《最高额抵押合同》，合同约定：被告林国曙、杨郑梅自愿以其所有的坐落于苍南县龙港镇新渡街622号的房产为被告温州晖晟包装工艺有限公司与原告于2013年8月28日至2016年8月27日期间形成的一系列债务提供最高限额为190万元的抵押担保。担保范围包括借款本金及利息、逾期利息、复利和实现债权费用（包括诉讼费、律师费等）。双方依法办理了抵押物登记。
2014年11月18日，被告林国辉、黄晓琴与苍南建行签订一份编号为XC62726199901794的《最高额保证合同》，合同约定由林国辉、黄晓琴为温州晖晟包装工艺有限公司在2014年11月18日至2017年11月17日期间向苍南建行借款等而形成的一系列债务提供最高限额为442万元的连带责任保证。同时合同第六条第二款约定：无论苍南建行对主合同项下的债权是否拥有其他担保以及担保是否由借款人自己提供，苍南建行均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任。
2014年11月18日，温州晖晟包装工艺有限公司与苍南建行签订了一份编号为XC62726111301793的《人民币流动资金贷款合同》，约定借款金额为340万元，期限自2014年11月18日至2015年11月17日，贷款利率为年利率为6.84％，计息方式为按月结息，结息日为每月20日；如逾期还款，则贷款逾期的罚息利率为贷款利息上浮50%；如未按时还清的借款和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结算方式计收利息和复利；因借款人违约行为导致产生律师费用，应由借款人承担。当日，原告依约向被告温州晖晟包装工艺有限公司发放了160万元的借款。借款后，被告温州晖晟包装工艺有限公司分别于2015年8月28日、2015年11月18日偿还本金50001.38元、1013.49元，后原告于2015年12月23日扣收利息6.46元，借款本金3348985.13元及剩余利息未予偿还，各担保人也为履行担保责任。
另查明，原告为本案花费律师代理费4000元。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百八十八条、第一百九十五条第一款、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、温州晖晟包装工艺有限公司于本判决生效后十日内偿还中国建设银行股份有限公司苍南支行借款本金3348985.13元及逾期利息（以本金3349998.62元为基数，自2015年11月12日起算至2015年11月28日止，以本金3348985.13元为基数，自2015年11月29日起算至本判决确定的履行之日止，上述利率均按年利率10.26%计算，扣除已支付的6.46元）；
二、温州晖晟包装工艺有限公司于本判决生效后十日内赔偿中国建设银行股份有限公司苍南支行因本案而支付的律师代理费4000元；
三、苍南县金达油墨有限公司对温州晖晟包装工艺有限公司的上述第一、二项债务承担连带偿还责任，但包括上述债务在内的627261999020120215的《最高额保证合同》项下的所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额380万元为限；
四、林国辉、黄晓琴对温州晖晟包装工艺有限公司的上述第一、二项债务承担连带偿还责任，但包括上述债务在内的XC62726199901794的《最高额保证合同》项下的所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额442万元为限；
五、温州晖晟包装工艺有限公司到期未履行上述第一、二项债务的，中国建设银行股份有限公司苍南支行有权以拍卖、变卖林国曙、杨郑梅所有的坐落于苍南县龙港镇新渡街622号房产对上述债务优先受偿，但其对包括上述债务在内的XC62726192501483的《最高额抵押合同》项下所有主债务优先受偿的总额以最高额抵押担保金额190万元为限；
六、苍南县金达油墨有限公司、林国辉、黄晓琴、林国曙、杨郑梅在承担保证责任后，有权向温州晖晟包装工艺有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费33853元，减半收取16926.5元，财产保全费5000元，合计21926.5元，由温州晖晟包装工艺有限公司、苍南县金达油墨有限公司、林国辉、黄晓琴、林国曙、杨郑梅共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。［在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费33853元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还）。逾期不交按自动撤回上诉处理。
代理审判员 金梦婕
二〇一六年三月二日
书 记 员 方少林
相关法律条文链接：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
……
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
……
第二百零三条为了担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
……
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。