温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温鹿商初字第4965号
原告：温州银行股份有限公司勤奋支行。
代表人：王俏俏。
委托代理人：陈礼义。
被告：温州明翔纸品有限公司。
法人代表人：戴玺环。
被告：浙江润达海运有限公司。
法人代表人：李剑鹏。
被告：戴玺环。
被告：陈盟速。
被告：姜德华。
原告温州银行股份有限公司勤奋支行诉被告温州明翔纸业有限公司、浙江润达海运有限公司、戴玺环、陈盟速、姜德华金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告温州银行股份有限公司勤奋支行的委托代理人陈礼义到庭参加诉讼，被告温州明翔纸业有限公司、浙江润达海运有限公司、戴玺环、陈盟速、姜德华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告温州银行股份有限公司勤奋支行诉称：2014年6月18日，被告温州明翔纸品有限公司以以贷还贷为由向原告申请借款，双方签订编号为：736002014企贷字00004号借款合同。借款合同约定借款金额450万元，借款期限自2014年6月18日至2015年6月18日，月利率为6.5‰，贷款每月20日结息，到期一次性还本付息；逾期贷款的罚息利率为合同载明的贷款利率水平上加收百分之五十；在履行借款合同时发生争议向原告所在地人民法院起诉。借款合同第7.1（8）条约定：下列任一事件均可构成本条所称的违约事件：借款人经营发生严重亏损或不能按时归还任一金融机构的贷款本息的；借款合同第7.2（2）条约定：发生违约事件或根据担保合同的约定，贷款人提前行使担保权利时，贷款人有权采取下列措施：单方面宣布本合同提前到期，要求借款人偿还所有借款本金及利息。借款合同由：①被告戴玺环、陈盟速提供其所有的坐落于荷花路联合大厦××幢××室房产（房产证号：温房权证鹿城区字第××号、温房权证鹿城区字第××号）作为抵押担保，并签订了编号为：温银736002012年高抵字00055号最高额抵押合同，最高担保债权金额500万元，办理了抵押登记手续；抵押合同第7.1条约定，本合同担保的债权既有物（不论是申请人本人还是第三人提供）的担保又有人的担保的情况下，抵押权人可以就要求保证人或者抵押人优先承担担保责任进行选择。②被告浙江润达海运有限公司提供最高额连带责任保证，保证合同编号为：温银736002012年高保字00069号，最高担保债权金额为400万元。③被告戴玺环提供最高额连带责任保证，保证合同编号为：温银736002012年高保字00062号，最高担保债权金额为720万元。④被告陈盟速提供最高额连带责任保证，保证合同编号为：温银736002012年高保字00063号，最高担保债权金额为720万元。⑤被告姜德华提供最高额连带责任保证，保证合同编号为：温银736002013年高保字00032号，最高担保债权金额为720万元。保证合同在2.3（3）条约定：本合同担保的债权既有物（不论是申请人本人还是第三人提供）的担保又有人的担保的情况下，债权人可以就要求保证人或者抵押人优先承担担保责任进行选择。以上担保合同的担保范围均包括借款合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利、索偿费用，以及债权人实现债权的诉讼费用、律师费用、通知费用、催告费用和其他相关费用。
合同签订后，原告依约放款。然被告未履行还本付息义务，一直拖欠利息及本金未还，经原告多次催收未果。已构成借款合同中约定的违约事件，被告遂于2014年7月7日向被告温州明翔纸品有限公司、浙江润达海运有限公司、戴玺环、陈盟速、姜德华送达通知，宣告借款合同提前到期。截至2014年7月16日，被告尚欠贷款本金450万元及利息26325元未还。故诉请依法判决：一、被告温州明翔纸品有限公司偿还借款本金450万元、合同期内利息26325元及支付至清偿之日止的逾期利息（逾期利息的月利率为9.75‰，自2015年6月19日起计算）；二、被告戴玺环、陈盟速承担抵押担保责任，原告对拍卖、变卖座落于荷花路联合大厦××幢××室的房产所得价款享有优先受偿权；三、被告浙江润达海运有限公司在400万元范围内承担连带保证责任；四、被告戴玺环在720万元范围内承担连带保证责任；五、被告陈盟速在720万元范围内承担连带保证责任；六、被告姜德华在720万元范围内承担连带保证责任；七、本案诉讼费用由五被告承担。
为证明上述事实，原告温州银行股份有限公司勤奋支行在举证期限内向本院提供了如下证据：
1.原告营业执照、金融许可证、组织机构代码证，证明原告主体资格。
2.温州明翔纸品有限公司、浙江润达海运有限公司营业执照、组织机构代码证及法定代表人身份证、戴玺环、陈盟速的身份证及结婚证，姜德华的身份证，证明被告主体资格及戴玺环、陈盟速系夫妻关系。
3.借款合同、借款借据、存款分户账，证明借款关系。
4.最高额抵押合同、抵押物权属证明、抵押登记证明，证明抵押关系。
5.最高额保证合同四份，证明保证关系。
6.还款计划书、提前还款通知书、通知回执，证明被告未按约定还款而被宣布合同提前到期的事实。
被告温州明翔纸业有限公司、浙江润达海运有限公司、戴玺环、陈盟速、姜德华未作答辩，亦未在举证期限内向本院提供证据。
对原告温州银行股份有限公司勤奋支行提供的证据，因被告温州明翔纸业有限公司、浙江润达海运有限公司、戴玺环、陈盟速、姜德华缺席，视为其放弃质证权，经审理核对，以上证据能证明案件的事实，且具有关联性，本院予以确认。
根据本院认定的证据以及当事人的陈述，经审理本院认定的事实与原告温州银行股份有限公司勤奋支行起诉主张的事实一致。
另查明，截止2015年3月19日，被告尚欠本金450万元，利息265200元。
再查明，本案所涉的《最高额保证合同》还担保了其他债权。
本院认为：本案所涉的《借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均未违反法律、法规强制性规定，应为合法有效。原告温州银行股份有限公司勤奋支行已按约发放贷款，被告温州明翔纸品有限公司应履行还本付息的合同义务。被告戴玺环、陈盟速自愿提供名下房产作为抵押，并办理了抵押登记手续，故原告有权就抵押物主张优先受偿。原告要求被告浙江润达海运有限公司、戴玺环、陈盟速、姜德华对上述债务承担连带清偿责任，符合双方的约定，本院予以支持。被告温州明翔纸品有限公司、浙江润达海运有限公司、戴玺环、陈盟速、姜德华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十一条第一款、第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用<；中华人民共和国担保法>；若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告温州明翔纸品有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告温州银行股份有限公司勤奋支行借款本金450万元及利息、逾期利息（截止2015年3月19日的利息为265200元；之后的利息、逾期利息按编号为736002014企贷字00004号《借款合同》的约定执行）。
二、若被告温州明翔纸品有限公司未在上述期限内履行第一项债务，则依法拍卖或变卖被告戴玺环、陈盟速提供抵押的坐落于温州市鹿城区荷花路联合大厦××幢××室房产（所有权证号：温房权证鹿城区字第××号、温房权证鹿城区字第××号，计建筑面积191.99平方米），所得价款由原告温州银行股份有限公司勤奋支行优先受偿，但原告温州银行股份有限公司勤奋支行优先受偿的范围不超过500万元。
三、被告浙江润达海运有限公司对上述第一项债务承担连带保证责任，但其承担保证责任的范围与温银736002012年高保字00069号《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过400万元。
四、被告戴玺环对上述第一项债务承担连带保证责任，但其承担保证责任的范围与温银736002012年高保字00062号《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过720万元。
五、被告陈盟速对上述第一项债务承担连带保证责任，但其承担保证责任的范围与温银736002012年高保字00063号《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过720万元。
六、被告姜德华对上述第一项债务承担连带保证责任，但其承担保证责任的范围与温银736002012年高保字00032号《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过720万元。
七、被告浙江润达海运有限公司、戴玺环、陈盟速、姜德华承担担保责任后，有权向被告温州明翔纸品有限公司追偿。
八、驳回原告温州银行股份有限公司勤奋支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费43128元，由被告温州明翔纸品有限公司、浙江润达海运有限公司、戴玺环、陈盟速、姜德华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 吕福权
人民陪审员 邵建海
人民陪审员 陈 琳
二〇一五年四月二十一日
此件与原件核对无异
代书 记员 陈茜茜