北京市朝阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）朝民初字第35289号
原告深圳市XX建设集团有限公司，住所地广东省深圳市X楼。
法定代表人庄XX，董事长。
委托代理人孙雁飞，北京市玖典律师事务所律师。
委托代理人彭金城，北京市玖典律师事务所律师。
被告中国建筑X有限公司，住所地北京市丰台区X号楼。
法定代表人陈XX，董事长。
委托代理人吴丹，女，1989年1月17日出生。
委托代理人裴新闻，男，1969年9月26日出生。
原告深圳市XX建设集团有限公司（下称原告）与被告中国建筑X有限公司（下称被告）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员胡莉芬独任审判，公开开庭进行了审理。原告委托代理人孙雁飞、彭金城，被告委托代理人吴丹、裴新闻到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2009年11月16日，原告与被告签订《中国医学科学院肿瘤医院综合楼（幕墙、雨蓬、门窗等工程）施工合同》，被告为发包人，原告为承包人，工程地点在北京市朝阳区潘家园南里17号。合同约定工程总价款1071120.79元，施工过程中双方洽商增加工程款416425.10元。合同签订后，原告依约履行合同，现工程已竣工。2013年3月29日原告将竣工结算清单提交给被告，后经建设单位中国医学科学院肿瘤医院（下称业主方）审核确定工程总价款为1416746.40元。经多次催要，至今被告尚欠工程款602692.52元，故原告诉至法院要求被告给付工程款602692.52元，并按照中国人民银行同期贷款利率支付2013年3月29日至被告实际给付工程款之日止的利息。
被告辩称：原告主张的602692.52元工程款属实，但是原告是业主方指定的分包商，我和原告签订的合同表面上是两方合同，实际上是三方合同，根据该合同的约定，应该先由原告和业主方办理结算，我方和原告再办理结算，之后由原告向业主方催款，由业主方给付我方工程款，我方再给付原告最后的工程结算款。现在因为业主方没有给我方结算，所以我方也无法和原告办理结算。关于原告主张的利息，我方不同意支付，因是业主方没有按时给我方结算付款才导致我方无法向原告结算付款。
经审理查明：2009年11月16日，原告与被告签订《中国医学科学院肿瘤医院综合楼（幕墙、雨蓬、门窗等工程）施工合同》，约定被告将中国医学科学院肿瘤医院综合楼幕墙、雨蓬、门窗等工程发包给原告，工程地点位于北京市朝阳区潘家园南里17号，承包方式为包工包料。计划开工日期2009年11月19日，竣工日期2010年1月27日，工期70天。工程总价款1071120.79元，本合同为固定综合单价合同，结算时单价不予调整，合同价款调整范围包括清单项目工程量增减和合同约定的调整事项，所有变更洽商的认价最终以业主、监理审核确认的价格为准，作为调整合同价款的依据。被告整体工程竣工且验收合格后15日内，原告须报送完整的竣工资料和结算资料，待结算审核完毕后，自业主方将该分包工程相应的结算款支付给被告之日起，10日内被告为原告办理结算价款的支付手续，支付金额为扣除本合同结算总价款的百分之五（即质量保证金）和已支付部分后的其余款项。质量保证金在质量保修期满后15日内，被告视原告质量保修情况，如无质量问题为原告办理质量保证金的退还手续，质量保修期为24个月，从总承包方承建的整体工程验收合格之日计算。另，合同约定如果被告未按合同约定为原告办理付款手续，除非此延误征得原告同意，被告应向原告支付延期付款违约金，每延期办理付款手续一日，应向原告支付延期付款部分万分之五的违约金，违约金金额最高不超过应付而未付款部分的百分之五。
庭审中，原告提交工程付款核对函、工程结算审核定案010302-JS-102表和竣工工程结算清单，拟证明被告欠付原告602692.52元工程款的事实，三份证据上均有原、被告公司的公章。其中，工程结算审核定案010302-JS-102表中显示，工程申报结算金额1487545.89元，审核定案金额1416746.40元，该表中有建设单位、施工单位、审核单位的签字或盖章。竣工工程结算清单显示工程决算总金额1416746.40元。对该三份证据的真实性被告均予认可，且被告认可工程结算审核定案010302-JS-102表和竣工工程结算清单系原、被告共同与业主方办理的结算。
经询，双方均认可涉案工程已经竣工且实际投入使用。被告认可尚欠原告工程款602692.52元的事实，但认为该工程款应当扣除5%的管理费，且只有在业主方向被告结算完毕后，被告才能向原告结算，现业主方虽已向被告结算几千万元，但未结算完毕，故被告向原告付款的条件未成立。关于管理费的约定被告未举证，关于被告与业主方结算的情况被告亦未举证，被告也未提交向业主方催要工程款项的相关证据。另，双方均认可涉案工程质保期已过，故原告主张的工程款中无需扣除质保金。
以上事实，有双方当事人陈述及《中国医学科学院肿瘤医院综合楼（幕墙、雨蓬、门窗等工程）施工合同》、工程付款核对函、工程结算审核定案表和竣工工程结算清单等在案佐证。
本院认为：原、被告签订的《中国医学科学院肿瘤医院综合楼（幕墙、雨蓬、门窗等工程）施工合同》是双方真实意思的表示，是合法有效的，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
原、被告均认可涉案工程已经完工并实际投入使用，原告依合同约定完成了工程内容，被告应该向原告支付工程价款。现被告认可尚欠原告工程款602692.52元，但认为需要扣除5%的工程管理费，其并未就管理费的约定提交证据予以证明，故本院对其主张不予采信。关于工程款的付款条件，合同中虽然约定自业主方将分包工程相应的结算款支付给被告之日起10日内被告为原告办理结算价款的手续，但被告作为总承包人应当积极行使自己的权利，与业主方办理结算，且对于其与业主方之间的结算情况以及业主方支付工程款的情况负有举证责任，如因被告拖延结算或怠于行使其到期债权致使原告不能及时取得工程款的，原告有权要求被告支付欠付的工程款。本案中，被告称向业主方催要过工程款，且与业主方进行了部分结算，但被告没有提交其向业主方催要工程款及与业主方现有结算情况的证据，不能证明业主方未向其办理结算付款。故被告以此作为拒付原告工程款的理由，本院不予采信。关于原告主张的逾期付款利息，合同中约定如果被告未按合同约定为原告办理付款手续，每延期办理付款手续一日，应向原告支付延期付款部分万分之五的违约金，违约金金额最高不超过应付而未付款部分的百分之五。现原告主张从2013年3月29日起，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算至被告实际给付工程款之日止，依此计算的数额超过被告所欠工程款数额的百分之五，超过了合同约定的最高违约金，故本院判令被告向原告支付所欠工程款百分之五的违约金。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条之规定，判决如下：
一、被告中国建筑X有限公司于本判决生效后七日内给付原告深圳市XX建设集团有限公司合同工程款六十万二千六百九十二元五角二分。
二、被告中国建筑X有限公司于本判决生效后七日内给付原告深圳市XX建设集团有限公司违约金三万零一百三十四元六角三分。
如果被告中国建筑X有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4913元，由被告中国建筑X有限公司负担（原告深圳市XX建设集团有限公司已交纳，被告中国建筑X有限公司于本判决生效后七日内给付原告深圳市XX建设集团有限公司）。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。
代理审判员 胡莉芬
二〇一四年十二月十七日
书 记 员 安 双