湖南省攸县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0223民初3529号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司攸县支行，住所地湖南省攸县联星街道联星社区五一组（攸衡路85号）。
负责人：廖文新，该行行长。
委托诉讼代理人：丁凌，湖南地博律师事务所律师。代理权限：一般授权。
被告：罗热东，男，1968年6月6日出生，汉族，湖南省攸县人，住湖南省攸县，
被告：刘文玉，女，1970年1月2日出生，汉族，湖南省攸县人，住湖南省攸县，
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司攸县支行（以下简称邮政储蓄银行攸县支行）与被告罗热东、刘文玉金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月22日立案后，依法适用普通程序，于2017年12月27日公开开庭进行了审理。原告邮政储蓄银行攸县支行的委托诉讼代理人丁凌到庭参加诉讼。被告罗热东、刘文玉经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告邮政储蓄银行攸县支行向本院提出诉讼请求：1、解除原告邮政储蓄银行攸县支行与被告罗热东、刘文玉签订的《个人额度借款合同》；2、由被告罗热东、刘文玉共同偿还借款本金244093.99元及截至2017年11月19日的利息2753.92元，并自2017年11月20日起按照合同的约定支付利息至实际还款日；3、由被告罗热东、刘文玉支付原告邮政储蓄银行攸县支行律师费5000元；4、如果被告罗热东、刘文玉未履行其上述偿付义务，则原告邮政储蓄银行攸县支行对被告罗热东、刘文玉共有的座落于攸县的房屋（房屋所有权证号：攸房权证城关镇字第××号）拍卖或者变卖的价款享有优先受偿权。事实和理由：2015年2月份，被告罗热东、刘文玉因缺乏资金向原告邮政储蓄银行攸县支行申请贷款。同年3月5日，原告邮政储蓄银行攸县支行与被告罗热东、刘文玉签订了《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》，双方对借款额度、贷款利率、罚息利率和计息、结息、还款方式、担保、双方权利义务等事项进行了明确约定，并自愿以座落于攸县的房屋（房屋所有权证号：攸房权证城关镇字第××号）作为抵押物。次日,原、被告在房产管理部门办理了房屋抵押登记。2015年3月9日,原告邮政储蓄银行攸县支行向被告罗热东发放了30万元贷款。事后，被告罗热东、刘文玉未履行合同约定的还款义务。截至2017年11月19日，两被告尚欠借款本金244093.99元及利息2753.92元。原告邮政储蓄银行攸县支行多次派员催收，一直未果。
原告邮政储蓄银行攸县支行为支持其诉讼主张，向本院提供了如下证据：
1、营业执照复印件、单位负责人身份证明书（附身份证）各1份，拟证明原告邮政储蓄银行攸县支行的基本情况；
2、身份证复印件1份、常住人口登记卡1份、结婚证复印件1份，拟证明被告罗热东、刘文玉的基本情况，被告罗热东与被告刘文玉系夫妻关系的事实；
3、《个人额度借款合同》复印件1份，拟证明原告邮政储蓄银行攸县支行与被告罗热东在合同中就借款金额、借款期限、借款用途、利息计算与还款、双方的权利义务、违约救济等事项进行了明确约定；
4、《个人最高额担保合同》、国有土地使用权证、房屋所有权证、他项权证及抵押物清单复印件各1份，拟证明被告罗热东、刘文玉以其坐落于攸县的房屋为该笔借款本息提供连带责任保证的事实；
5、《中国邮政储蓄银行个人放款单》及借据复印件1份，拟证明2015年3月9日，原告邮政储蓄银行攸县支行向被告罗热东发放了300000元贷款的事实；
6、《欠款详单》1张，拟证明截至2017年11月19日，被告罗热东尚欠原告借款本金244093.99元、利息2753.92元。
被告罗热东、刘文玉、均未作答辩，亦未向本院提供证据。
本院对原告邮政储蓄银行攸县支行提供的证据进行审查后，认为上述证据均符合证据的有效要件，能够证明本案的基本事实，本院均予以认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告罗热东与被告刘文玉系夫妻关系。2015年3月5日，被告罗热东作为借款人与原告邮政储蓄银行攸县支行签订《个人额度借款合同》（合同编号：43021261215034011221），合同约定：“…第一条借款额度…贷款人向借款人提供可以循环使用的借款额度人民币（小写）300000元（大写）叁拾万元整。第二条借款用途本合同项下额度借款可用于如下第壹种用途：壹：个人综合消费或个人信用消费，包括但不限于借款人及其配偶、父母、子女购买自用车，车位所有权或使用权，支付住房装修费用，支付高等教育学杂费等合法消费支出。…第三条借款额度存续期限借款额度存续期限为156个月，自2015年3月5日至2028年3月5日（简称“额度存续期”）。…（一）如选择本协议第二条中第壹种借款用途，额度支用期为额度存续期第1个月至第36个月。…第六条贷款利率、罚息利率和计息、结息（一）贷款利率1.贷款利率为以下第壹种，基础上上浮40%执行。并按下列公式换算：月利率=年利率/12，日利率=年利率/360.实际利率以借据为准。（1）中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率；…（二）罚息利率借款人单笔借款发生逾期的，罚息利率为本条第（一）款约定贷款利率的1.5倍；借款人单笔借款未按合同用途使用的，罚息利率为本条第（一）款约定贷款利率的2倍；借款人单笔借款未按合同用途使用且发生逾期的，罚息利率为本条第（一）款约定贷款利率的2倍。就借款人不能按期支付的利率，在借款期限内按本合同约定的贷款利率计收复利；借款逾期后改按本合同约定的罚息利率计收复利。如贷款利率按本合同约定进行调整，自调整之日起分段计算罚息和复利。（三）计息贷款利息自单笔贷款发放到借款人账户之日起计算。本合同项下贷款的计息方式为等额本息还款法，指借款人按月以相等的金额偿还贷款本息的还款方法。该还款法计息方式为按月计息。每一个月为一个还款期，当期本息当期清偿。对于每一期的本金和利息，借款人最迟应在改期结息日清偿。…第十二条借款人违约（一）借款人发生下列任一情况，均构成违约：1.不按本合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项；…”。被告刘文玉作为共同借款人在该借款合同上签字。在借款合同签订的同一天，原告邮政储蓄银行攸县支行与被告罗热东、刘文玉签订了《个人最高额担保合同》（合同编号：43021261315033125825），被告罗热东、刘文玉自愿以其共有的座落于攸县的房屋（房屋所有权证号：攸房权证城关镇字第××号，国有土地使用权证号：攸国用（2011）第30/B0995）为诉争借款提供抵押担保，并于当天在房产管理部门办理了房屋抵押登记（房屋他项权证为：攸房他证城关镇字第××号）。2015年3月9日，原告邮政储蓄银行攸县支行向被告罗热东发放了30万元贷款。但事后，被告罗热东并未如约全面履行合同义务。截至2017年11月19日，被告罗热东尚欠借款本金244093.99元及利息2753.92元。原告邮政储蓄银行攸县支行多次派员催收未果，故诉至本院。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。1、原告邮政储蓄银行攸县支行与被告罗热东签订了《个人额度借款合同》，被告刘文玉作为共同借款人在该借款合同上签字，该合同系当事人之间借款的真实意思表示，且未违反我国法律法规的强制性规定，合同合法有效。原告邮政储蓄银行攸县支行如约向被告罗热东发放贷款后，被告罗热东未按照合同约定履行其还款义务，其行为已构成违约。被告刘文玉与被罗热东系夫妻关系且均为借款人，该借款属被告夫妻共同债务，两被告应当对婚姻存续期间的债务承担共同偿还责任。根据查明的债务履行情况以及合同的约定，本院对原告邮政储蓄银行攸县支行要求解除与被告罗热东之间签订的《个人额度借款合同》，由被告共同偿还借款本金244093.99元及截至2017年11月19日的利息2753.92元，并自2017年11月20日起按照合同的约定支付利息至实际还款日的诉讼请求予以支持。2、被告罗热东、刘文玉与原告邮政储蓄银行攸县支行签订的《个人最高额担保合同》系二人自愿以其共有的座落于攸县的房屋（房屋所有权证号：攸房权证城关镇字第××号，国有土地使用权证号：攸国用（2011）第30/B0995）为诉争借款提供抵押担保的真实意思表示，且原、被告在房产管理部门办理了抵押登记手续。因此，本院对原告邮政储蓄银行攸县支行要求被告罗热东、刘文玉未履行偿付义务时，对抵押房屋拍卖或者变卖的价款享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。4、本案中双方签订的合同第十五条虽对费用等的承担有约定，但原告邮政银行攸县支行没有提供其主张权利而造成费用损失的相关证据，故，本院对原告邮政银行攸县支行要求被告承担律师费用5000元的诉讼请求不予支持。
综上所述，被告罗热东、刘文玉经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案应当缺席审判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司攸县支行与被告罗热东签订的《个人额度借款合同》（合同编号：43021261215034011221）；
二、由被告罗热东、刘文玉在判决生效后十日内共同偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司攸县支行的借款本金244093.99元及截至2017年11月19日的利息2753.92元，并自2017年11月20日起按照合同的约定支付利息至实际还款日；
三、如果被告罗热东、刘文玉未履行其上述偿付义务，则原告中国邮政储蓄银行股份有限公司攸县支行对被告罗热东、刘文玉共有的座落于攸县的房屋（房屋所有权证号：攸房权证城关镇字第××号，国有土地使用权证号：攸国用（2011）第30/B0995）拍卖或者变卖的价款享有优先受偿权；
四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司攸县支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费5078元，由被告罗热东、刘文玉共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。
提起上诉的，应在递交上诉状七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费。上诉费直缴株洲市财政局非税入收专户，户名：株洲市财政局非税收入专户；帐号：50×××16；开户银行：华融湘江银行株洲金汇支行。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审 判 长 董 武
人民陪审员 付全国
人民陪审员 陈冬娥
二〇一七年十二月二十七日
书 记 员 陈 丽
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。