上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浦民六（商）初字第8280号
原告中国民生银行股份有限公司上海分行。
负责人王庆东。
委托代理人陈刚，上海市恒谊律师事务所律师。
委托代理人朱晓洁，上海市恒谊律师事务所律师。
被告叶祚喜。
被告吴久银。
被告上海申�木业有限公司。
法定代表人叶祚喜。
被告黄秀端。
被告韩立珠。
被告陈诗辉。
被告陈圣寿。
被告柯金华。
原告中国民生银行股份有限公司上海分行诉被告叶祚喜、吴久银、上海申屏木业有限公司、黄秀端、韩立珠、陈诗辉、陈圣寿、柯金华金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员张巍巍适用简易程序进行了审理。因被告叶祚喜、吴久银、上海申屏木业有限公司、黄秀端、韩立珠、陈诗辉、陈圣寿、柯金华以民事诉讼法规定的其他方式无法送达，本院遂采用公告送达，并依法将本案转为普通程序，由审判员张巍巍担任审判长，与人民陪审员乐新祥、人民陪审员张友根组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈刚到庭参加诉讼，被告叶祚喜、吴久银、上海申屏木业有限公司、黄秀端、韩立珠、陈诗辉、陈圣寿、柯金华经本院合法传唤，未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司上海分行诉称，2012年7月19日，原告与被告叶祚喜、黄秀端、韩立珠、陈诗辉签订了合同编号为XXXXXXXXXXXXXXX的《最高额保证综合授信合同》，约定原告同意在约定期限内给予被告叶祚喜、黄秀端、韩立珠、陈诗辉申请使用最高额授信贷款，被告叶祚喜、黄秀端、韩立珠、陈诗辉承诺为原告向其发放的授信贷款提供最高额共同连带保证责任。合同约定：整体授信额度为人民币1，500万元（其中被告叶祚喜的授信额度为300万元）；期限为12个月；授信用途为经营周转；被告在所担保的最高债权额内，为主债权中除本人外任一授信提用人的原告债权承担最高额连带共同保证责任；担保范围为约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、�害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费等）和所有其他应付合理费用等。同日，原告与被告叶祚喜签订了合同编号为XXXXXXXXXXXXXXX的《个人借款合同》，合同约定，被告叶祚喜向原告借款300万元，借款期限为2012年7月19日起至2013年7月19日止，利率为7.86%；逾期利率为贷款利率基础上加收40%；因被告违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告应承担原告为此支付的实现债权的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）等。原告与被告叶祚喜、吴久银签订了合同编号为XXXXXXXXXXXXXXX的《最高额担保合同》，合同约定，被告叶祚喜、吴久银同意以其位于上海市松江区新桥镇莘松路XXX弄XXX号XXX室房产为前述《个人借款合同》提供抵押担保；因被告违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告应承担原告为此支付的实现债权的费用�包括但不限于律师费、差旅费等）等。同日，原告与被告吴久银、上海申屏木业有限公司签订了合同编号为XXXXXXXXXXXXXXX的《担保合同》，被告吴久银、上海申屏木业有限公司承诺愿意以其财产为前述《个人借款合同》承担连带保证担保责任；保证范围为约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费等）和所有其他应付合理费用等；保证期间为主合同债务人履行期限届满之日后两年。同日，原告与被告陈圣寿、柯金华签订了合同编号为XXXXXXXXXXXXXXX的《最高额担保合同》，被告陈诗辉、陈圣寿承诺愿意以其财产为前述《个人借款合同》提供最高额连带保证担保。担保范围为约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费等）和所有其他应付合理费用；保证期间为主合同债务人履行期限届满之日后两年等。被告叶祚喜向原告出具《购销合同》及《支付申请书》，委托原告将全部借款划付案外人购买板材。2012年7月20日，原告依约向被告叶祚喜放款300万元。2013年7月20日贷款到期后，被告叶祚喜未按约还款，其他被告亦未履行相应的担保责任。原告经多次催讨未果。此外，2013年9月24日，被告叶祚喜、吴久银的抵押房产依法办理了抵押登记，原告取得了松XXXXXXXXXXXX号《上海市房地产登记证明》（房地产抵押），登记债权最高限额300万元。截至2014年6月20日，被告叶祚喜在原告处贷款余额为本金2，121，102.61元、拖欠罚息240，480.11元。为此，原告诉至法院，诉请：1、判�被告叶祚喜归还原告借款本金2，121，102.61元，逾期利息240，480.11元（暂计算至2014年6月20日），及自2014年6月21日起至贷款全部清偿日止的利息（按合同约定的计息方式计付）；2、判令被告叶祚喜赔偿原告的律师费74，039.56元；3、如果被告叶祚喜、被告吴久银未能履行上述付款义务，请求判决原告与被告叶祚喜、吴久银协议，以被告叶祚喜、吴久银所有的坐落于上海市松江区新桥镇莘松路XXX弄XXX号XXX室的抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿；4、判令被告吴久银、上海申屏木业有限公司、黄秀端、韩立珠、陈诗辉、陈圣寿、柯金华对上述被告叶祚喜所欠原告的债务承担连带保证责任；5、本案诉讼费用由八被告共同承担。
原告为证明其诉讼请求提供如下证据材料：
证据1、《最高额保证综合授信合同》，证明众被告和原告签订了最高额保证综合授信合同，存在合同关系；
证据2、《个人借款合同》，证明被告叶祚喜、吴久银与原告签订了借款合同，存在借款事实；
证据3、《最高额担保合同》，证明被告叶祚喜、吴久银与原告签订担保合同，承诺愿意以其名下位于上海市松江区新桥镇莘松路XXX弄XXX号XXX室房产对前述个人借款合同提供抵押担保；
证据4、《担保合同》，证明被告吴久银、上海申屏木业有限公司与原告签订担保合同，承诺愿意以其财产对前述借款合同承担连带保证责任；
证据5、《最高担保合同》，证明被告陈圣寿、柯金华与原告签订担保合同，被告陈圣寿、柯金华承诺愿意以其财产承担连带保证责任；
证据6、借款凭证、放款通知书、购销合同，证明原告已按约定向被告放款；
证据7，银行对账单，证明被告欠付原告贷款本息；
证据8、委托代理合同、发票、支付凭证，证明原告因实现债权而�生的律师费。
被告叶祚喜、吴久银、上海申屏木业有限公司、黄秀端、韩立珠、陈诗辉、陈圣寿、柯金华未应诉答辩。
鉴于被告叶祚喜、吴久银、上海申屏木业有限公司、黄秀端、韩立珠、陈诗辉、陈圣寿、柯金华未到庭应诉，本院对原告提供的证据进行审查，认为证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所诉事实予以确认。
另查明，被告叶祚喜贷款于2013年7月20日到期，被告叶祚喜拖欠贷款本金2，121，102.61元，拖欠逾期利息截止2014年6月20日为240，480.11元。原告为本案支出律师费74，039.56元。
本院认为，本案《最高额保证综合授信合同》、《个人借款合同》、《担保合同》、《最高额担保合同》系当事人真实意思的表示，合同依法有效，双方当事人理应恪守。合同签订后，原告已依约向�告叶祚喜发放贷款。现借款期限届满，被告叶祚喜未按约还款，原告有权要求被告叶祚喜支付合同项下欠款本息。原告诉请的律师费有合同依据，且金额符合律师收费的相关标准，本院予以支持。原告的抵押权依法经过登记，抵押权自登记起设立，原告有权在登记的最高限额范围内行使抵押权。原告在保证期间内要求被告吴久银、上海申屏木业有限公司、黄秀端、韩立珠、陈诗辉、陈圣寿、柯金华在保证范围内承担保证责任，有合同及法律依据，本院予以准许。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告叶祚喜应于本判决生效之日起十日内归还原告中国民生银行股份有限公司上海分行借款本金2，121，102.61元；
二、被告叶祚喜应于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司上海分行截止2014年6月20日的借款逾期利息240，480.11元；
三、被告叶祚喜应于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司上海分行自2014年6月21日起至实际清偿之日止的逾期利息（以欠款本金为基数，利率按《个人借款合同》约定计算）；
四、被告叶祚喜应于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司上海分行律师费损失74，039.56元；
五、如被告叶祚喜未履行上述第一至第四项判决义务，原告中国民生银行股份有限公司上海分行可以与被告叶祚喜、吴久银协议，以上海市松江区新桥镇莘松路XXX弄XXX号XXX室房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高限额300万元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过最高限额的部分归被告叶祚喜、吴久银所有，不足部分由被告叶祚喜继续清偿；
六、被告吴久银、上海申屏木业有限公司、黄秀端、韩立珠、陈诗辉、陈圣寿、柯金华对第一至第四项判决中被告叶祚喜应当清偿的款项承担连带责任，被告吴久银、上海申屏木业有限公司、黄秀端、韩立珠、陈诗辉、陈圣寿、柯金华承担保证责任后有权向被告叶祚喜追偿。
案件受理费26，284元、财产保全费5，000元、公告费560元，三项合计31，844元，由被告叶祚喜、吴久银、上海申屏木业有限公司、黄秀端、韩立珠、陈诗辉、陈圣寿、柯金华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 张巍巍
�民陪审员乐新祥
人民陪审员 张友根
二〇一五年四月二十一日
书 记 员 张欲晓
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产�者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
四、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
五、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。