新疆维吾尔自治区阿克苏市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）阿市民初字第2359号
原告玉苏甫·吾守尔。
委托代理人艾合买提·吾斯曼，新疆聪英律师事务所律师。
被告余水清。
原告玉苏甫·吾守尔与被告余水清林业承包合同纠纷一案，本院于2014年7月21日立案受理后，依法由审判员王宁适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告玉苏甫·吾守尔及其委托代理人艾合买提·吾斯曼、被告余水清到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告艾合买提·吾斯曼诉称：2013年1月1日，我与余水清签订果园承包合同一份，合同约定我将自己所有的位于阿克苏市哈拉塔镇英阿克艾日克村二组的76亩果园承包给余水清，承包期限自2013年1月1日至2027年12月30日，共计15年，以5年为一节段，2013年至2017年每年每亩土地承包费1180元，2018年至2022年每年每亩土地承包费1500元，2023年至2027年每年每亩土地承包费2000元，承包费于每年11月30日前交清当年承包费；无论哪一方违约应当承担赔偿对方所有损失并给对方合同总金额30%的违约金；为保证合同正常履行，余水清需交纳定金100000元。合同签订后，余水清只交纳定金80000元，剩余20000元未交纳。2013年余水清承包种植果园一年，2014年1月因余水清未管理好果园，且我亦找不到他，将上述果园收回由我自行种植。现起诉要求余水清支付2013年土地承包费90000元，并支付违约金454000元（按承包期限15年、合同约定的每年每亩土地承包费计算土地承包费总计为1779920元×30%－已支付的定金80000元）。
被告余水清辩称：我与玉苏甫·吾守尔签订果园承包合同属实，合同中明确约定玉苏甫·吾守尔要解决果园的浇灌问题，但在我承包土地期间，玉苏甫·吾守尔不能及时解决浇灌用水，致我2013年承包土地得不到正常放水，导致果树减产，造成损失，因此我2014年1月后再未种植上述土地，上述土地由玉苏甫·吾守尔收回自行种植，造成合同未能履行的责任在于玉苏甫·吾守尔而不在于我，我未构成违约，不同意支付2013年土地承包费及违约金，请求驳回玉苏甫·吾守尔的诉讼请求。
经审理查明：2013年1月1日，玉苏甫·吾守尔与余水清签订《果园承包合同》一份，合同约定：甲方（玉苏甫·吾守尔）将阿克苏市哈拉塔镇18大队2小队76亩果园发包给乙方（余水清）种植经营管理，果园所有权归甲方所有，使用权归乙方所有；承包期为15年，即2013年1月1日至2027年12月31日止，承包期满后果园归还甲方；前五年（2013年至2017年），果园每亩地年承包费为1180元，每年共计90000元，后五年（2018年至2022年），果园每亩地年承包费为1500元，每年共计114000元，后五年（2023年至2027年），果园每亩地年承包费为2000元，每年共计152000元，乙方必须于每年的12月30日之前交清当年的承包费，乙方在签订合同时交给甲方押金10万元，如乙方中途不种，押金不退给乙方，如乙方种植押金作为最后一年的上交费用中的一部分；承包期间，乙方必须按照果园管理技术要求和标准进行管理，及时修剪、追肥、灌水、抓好病虫害防治工作，果园内引水渠由乙方负责清理；乙方必须保质保量地抓好果园管理，不得出现果树枯死现象，更不允许乙方乱砍伐果树苗，若乙方毁掉果园，必须按照有关法律规定承担责任，乙方必须在五年之内把果园改造完毕，枯死、病死、缺苗、未嫁接的树必须在五年之内补齐，苹果树嫁接的品种必须为优质红富士；乙方有权自主生产，自主经营，自主销售，盈亏自负，承包期间，造成损失，一切经济损失由乙方承担，甲方不承担任何经济损失，且经济损失不影响承包费上交标准；承包期间，不允许任何人在果园内放牧，如在果园内放牧给乙主造成经济损失，由甲方负责赔偿；乙方只上交果园承包费、政府安排交纳的各类保险费、防雹费，其他水费、发展基金以及其他推派费用等由甲方承担；果园内引水开挖事宜由乙方负责，果园周边围栏由乙方负责，在承包期内，甲方必须保证乙方的生产用水；承包期间，甲乙双方都享有合同的继承权，若乙方将果园转包给他人，必须征得甲方同意，方可转包，承包费上交标准不变；乙主必须在当年的11月30日之前交清承包费，逾期不交，拖延一天，按承担费的10%追缴承包费，依次类推，若拖延时间超过一个月或乙方拒交承包费，乙方必须承担违约责任，甲方有权解除合同，收回果园；合同承包期满后，乙方无条件将果园归还给甲方；本合同经甲乙双方共同协商签订，双方共同遵守，若哪一方违约或阻碍合同的继续履行，除了赔偿对方的一切经济损失外，还要赔偿给对方本合同承包总金额的30%的违约金。
上述合同签订后，余水清向玉苏甫·吾守尔交纳押金80000元。2013年余水清管理种植上述承包果园76亩，2014年1月上述76亩果园由玉苏甫·吾守尔自行管理种植。
证明上述事实的证据有：
1、玉苏甫·吾守尔提交2013年1月1日果园承包合同，用以证明其与余水清存在土地承包合同关系的事实。余清清对该证据的真实性无异议，称其仅2013年种植一年，2014年未种植；本院对该证据的真实性予以确认。
2、玉苏甫·吾守尔提交2013年水费交纳收据，用以证明其已交2013年水费的事实，果园可随时浇水，不存在浇水困难的问题；余水清对该证据不予认可，认为该收据上载明的土地亩数为231亩，其承包的土地为76亩，与其无关；本院认为，该收据合法有效，虽然余水清对该证据不予认可，但未提交相关证据予以反驳，故本院对该证据的真实性予以确认。
3、玉苏甫·吾守尔提交证人买买提·达吾提、艾力·吾热依木证言，用以证明其承包给余水清的土地不存在放水困难的问题。余水清对证人证言不予认可，认为与事实不符；本院认为，上述两名证人证言相互印证，余水清虽然对证人证言不予认可，但未提交证据予以反驳，本院对上述证人证言予以采信。
本院认为，玉苏甫·吾守尔与余水清对双方签订的果园承包合同无异议，均认可余水清2013年承包种植76亩果园一年，2014年该76亩果园由玉苏甫·吾守尔管理种植，应视为双方果园承包合同于2014年已实际解除，余水清应予按照合同约定向玉苏甫·吾守尔支付2013年承包种植果园一年的土地承包费90000元，余水清辩称无法放水而至2013年果树受损故不同意支付承包费的意见，对此未提交证据予以证实，本院不予采信。因双方合同约定承包费于当年11月30日之前交清，余水清逾期未交，应予向玉苏甫·吾守尔支付违约金，但合同约定10%违约金过高，应按同期银行贷款利率计算违约金较为合理，玉苏甫·吾守尔所主张违约金计算无依据，本院不予支持。合同约定余水清所交纳的为押金而非玉苏甫·吾守尔所主张的定金，因双方合同于2014年已实际解除，余水清所交纳的80000元押金应抵作承包费，折抵后余水清应予向玉苏甫·吾守尔支付2013年土地承包费10000元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民法通则》第一百零八条之规定，判决如下：
被告余水清于本判决书生效后十日内向原告玉苏甫·吾守尔支付2013年土地承包费10000元及违约金3465元（自2013年12月1日至2014年7月21日、90000元按同期银行贷款利率6%计算）元共计13465元。
如未按本判决确定的期限履行给付义务，则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条的规定，当事人申请执行的期间为二年，从履行期间的最后一日起计算。
案件受理费8110元，减半收取4055元，由原告玉苏甫·吾守尔负担3955元，被告余水清负担100元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院。
审判员 王 宁
二〇一四年九月一日
书记员 苏振乾
翻译美仁沙.依明