甘肃省兰州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）兰民一终字第849号
上诉人（原审原告）胡德树胡某某，男，汉族，1938年1月12日出生，中石油兰州石化公司退休职工，原住兰州市西固区，现住宁夏回族自治区银川市兴庆区世纪小区9号楼3单元303室。
委托代理人俞友钧，甘肃律华律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）胡振华胡某某（系上诉人长子），男，汉族，1962年5月1日出生，北京航远达国际航空服务有限公司法定代表人，住北京市西城区。
委托代理人岳明全，甘肃昶泰律师事务所律师。
上诉人胡德树胡某某因赠与合同纠纷一案，不服兰州市西固区人民法院（2014）西陈民初字第153号民事判决，向本院提出上诉，本院受理后依法组成合议庭公开开庭审理了本案，上诉人胡德树胡某某及委托代理人俞友钧、被上诉人胡振华胡某某委托代理人岳明全到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院查明：原告胡德树胡某某与妻子郭启文郭某某共生育有二子一女，长子被告胡振华胡某某、次子胡建华和女儿胡繁华均已成年。2012年2月17日，原告妻子郭启文郭某某去世，胡德树胡某某、郭启文郭某某夫妻共同财产中留有胡德树胡某某名下坐落于甘肃省兰州市西固区先锋路街道山丹街251号第5单元第3层531室房屋一套；
2012年2月20日，胡德树胡某某出具了书面《赠与声明》，内容为“本人胡德树胡某某系死者郭启文郭某某之夫，现郑重声明：将夫妻二人共有财产中的位于兰州市西固区兰炼1927楼5单元301室赠与子女胡振华胡某某、胡建华、胡繁华。赠与人：胡德树胡某某”；
2012年3月8日，胡德树胡某某又出具了书面《声明书》，内容为“声明人，胡德树胡某某，男，1938年1月12日出生，身份证号：，现住宁夏银川市唐徕公司5号楼3单元301室。我的老伴郭启文郭某某于2012年2月17日在北京因病去世，去世后，在胡德树胡某某名下有坐落于甘肃省兰州市西固区先锋路街道山丹街251号第5单元第3层531室的房产一套，房产证编号为兰房（西房改）产字第53**号，上述房产中属于郭启文郭某某所有的部分为其遗产。我作为其法定继承人自愿放弃对上述遗产的继承权。特此声明声明人：胡德树胡某某”；
2012年3月13日，经胡德树胡某某申请，北京市方圆公证处作出（2012）京方圆内民证字第01710号《公证书》，公证了胡德树胡某某2012年3月8日出具放弃妻子郭启文郭某某房产继承的书面《声明书》；
2012年3月27日，甲方（赠与人）胡德树胡某某与乙方（受赠人）胡振华胡某某又签订了《赠与合同》，内容为“甲、乙双方在自愿的基础上达成以下赠与合同。甲方胡德树胡某某自愿将与妻子郭启文郭某某共有的坐落于西固区先锋路街道山丹街251号第5单元第3层531室【所有权人：胡德树胡某某，所有权性质：私产，地号：X45001，建筑面积：59.00平方米，房屋所有权证兰房（西房改）产字第5351号】房屋中属于自己份额的房产无偿赠与给儿子胡振华胡某某所有，乙方胡振华胡某某愿意接受此赠与。该合同甲、乙双方各执一份，公证处留存一份，合同自双方签字、捺印之日起生效”；
2012年3月29日，经胡振华胡某某申请，对被继承人郭启文郭某某生前与其丈夫胡德树胡某某的夫妻共有财产坐落于西固区先锋路街道山丹街251号第5单元第3层531室【所有权人：胡德树胡某某，所有权性质：私产，地号：X45001，建筑面积：59.00平方米，房屋所有权证兰房（西房改）产字第5351号】，甘肃省兰州天一公证处（2012）兰天一公内字第711号《公证书》作出了“被继承人（郭启文郭某某）的遗产应由其配偶、子女、父母共同继承，因郭启文郭某某的父亲、母亲均先于郭启文郭某某死亡，郭启文郭某某的配偶胡德树胡某某、女儿胡繁华、儿子胡建华均表示放弃对郭启文郭某某上述房屋遗产份额的继承权，因此，兹证明被继承人郭启文郭某某的上述房屋遗产份额由胡振华胡某某一人继承。”的公证；
2012年3月29日，经甲方（赠与人）胡德树胡某某、乙方（受赠人）胡振华胡某某申请，甘肃省兰州天一公证处（2012）兰天一公内字第712号《公证书》对2012年3月27日甲、乙方签订的《赠与合同》作出了“合同内容符合《中华人民共和国合同法》的规定，合同上双方当事人的签字、捺手印属实。该合同自双方签字、捺印之日起生效。合同项下的房屋经房地产登记主管部门办理权属变更登记之日起所有权转移归乙方所有。”的公证。
2012年5月31日，坐落于兰州市西固区先锋路街道山丹街251号第5单元第3层531室的房屋，过户至胡振华胡某某名下【房屋所有权人：胡振华胡某某，共有权情况：单独所有，地号：X45001，建筑面积：59.00平方米，房屋所有权证兰房权证（西固区）字第2555**号】；
另查明，2013年5月14日，宁夏回族自治区贺兰县人民法院（2013）贺民初字第532号《民事判决书》，判决：一、解除原告宁夏富龙房地产开发有限公司与被告胡德树胡某某、胡振华胡某某签订的合同编号为月湖名邸（2012）年第3-048号商品房买卖合同；二、被告胡德树胡某某、胡振华胡某某支付原告宁夏富龙房地产开发有限公司违约金2570元，宁夏富龙房地产开发有限公司退还被告胡德树胡某某、胡振华胡某某已付购房款110191元，于判决生效之日起十五日内付清；2014年1月21日，宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院（2013）兴民初字第3523号《民事判决书》，判决：一。被告胡德树胡某某于本判决生效之日起十日内分别支付原告胡振华胡某某、胡建华应继承的遗产10000元，共计20000元；二、驳回原告胡振华胡某某、胡建华的其它诉讼请求。
原审法院认为，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准，赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立。本案中，原告胡德树胡某某与被告胡振华胡某某系父子关系，双方诉争的涉案房产本系胡德树胡某某、郭启文郭某某夫妻共同财产，郭启文郭某某去世后，原告胡德树胡某某本人通过声明与被告胡振华胡某某订立赠与合同并办理公证，将该房产无偿赠与胡德树胡某某，胡振华胡某某接受赠与，赠与行为系双方真实意思表示，赠与合同合法有效。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的相关规定，胡振华胡某某接受赠与将该房屋产权过户到自己名下后，双方为胡德树胡某某家庭事务产生矛盾引发诉争，现原告胡德树胡某某以被告胡振华胡某某不顾父亲抚育之情养育之恩，为达到侵吞原告财产的目的，采取以赡养原告和为原告在银川购买房屋为诱饵的手段欺诈原告，使原告作出了放弃郭启文郭某某遗产继承权的承诺和让原告将唯一的住房赠与被告，不履行为原告买房的承诺，使得原告失去了赖以生存的居所为由起诉被告要求撤销赠与，归还房权，但未提供有效证据予以证明，其主张缺乏事实及法律依据，本院无法采信。结合近年来胡德树胡某某经济收入及诉争房屋一直由胡德树胡某某占有、使用等实际情况，胡德树胡某某不存在经济状况显著恶化、严重影响其生活水平的情形，原告的赠与义务也不能免除，故原告主张撤销原、被告签订的房屋《赠与合同》、被告向原告返还赠与房屋、撤销原告放弃郭启文郭某某遗产继承权及本案诉讼费由被告承担的诉讼请求，本院不予支持。尊老爱幼是公民的美德，也是公民的义务，本案原、被告应相互理解、有效沟通、相互关心、相互帮助，是可以维持家庭关系亲善和睦的。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、第一百八十六条、第一百九十二条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告胡德树胡某某的诉讼请求。案件受理费4300元，由原告胡德树胡某某承担。
宣判后，上诉人胡德树胡某某不服，向本院提出上诉称：1、原审法院事实认定不清，上诉人将房产赠与被上诉人是受被上诉人的欺诈所为；2、原审法院法律适用不当，本案中被上诉人对上诉人有扶养义务，被上诉人却不履行该义务。故本案应适用《中华人民共和国合同法》第一百九十二条第二款、《民法通则》第五十八条及《老年人权益保障法》第十六条、第二十二条审理本案。请求：1、撤销原判，依法改判；2、案件诉讼费由被上诉人承担。
被上诉人胡振华胡某某答辩称：原审法院事实认定准确，适用法律正确，服判。
经审理查明，原审查明的事实属实，本院予以确认。
另查明，涉案房屋自赠与合同生效后，由上诉人胡德树胡某某居住。
本院认为，上诉人胡德树胡某某与被上诉人胡振华胡某某之间的赠与系双方真实意思表示，赠与合同合法有效且双方已经办理完房屋过户手续，赠与合同已履行完毕。庭审中，上诉人胡德树胡某某向法庭称述其撤销赠与的法定事由系被上诉人胡振华胡某某存在欺诈行为导致其作出赠与的行为，但并未提供有效的证据予以证明。一审法院判决并无不当，本院予以维持。
关于上诉人胡德树胡某某认为原审法院事实认定不清，上诉人将房产赠与被上诉人胡振华胡某某是受被上诉人的欺诈所为的上诉理由，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，上诉人胡德树胡某某向法庭提交编号YC-2009-06银川市商品房买卖合同及（2013）贺民初字第532号、（2013）兴民初字第3523号民事判决书等证据欲证明被上诉人胡振华胡某某为上诉人胡德树胡某某购买房屋系赠与合同有效的前提，但被上诉人胡振华胡某某并未履行其义务，故被上诉人胡振华胡某某在赠与中有欺诈行为。但上诉人胡德树胡某某提交的上列证据仅能证明存在买房及付款这一事实，不能证明被上诉人胡振华胡某某为上诉人胡德树胡某某购买房产为赠与合同的前提，亦不能证明被上诉人胡振华胡某某存在欺诈行为。庭审中，上诉人胡德树胡某某认可购房合同中胡振华胡某某的签字是其本人代签的。故上诉人的该上诉理由无事实依据，本院不予采信。
关于上诉人胡德树胡某某认为原审法院法律适用不当，本案中被上诉人对上诉人有扶养义务，被上诉人却不履行该义务。故本案应适用《中华人民共和国合同法》第一百九十二条第一款第（二）项、《民法通则》第五十八条及《老年人权益保障法》第十六条、第二十二条审理本案的上诉理由。本案中，因多方原因，被上诉人胡振华胡某某一直在北京生活居住，上诉人胡德树胡某某在兰州工作生活，自1998年退休后在银川居住。由于双方共同生活时间有限，被上诉人胡振华胡某某在日常的生活中，对上诉人胡德树胡某某尽过一定的扶养义务，但上诉人胡德树胡某某已是耄耋之年的老人，被上诉人胡振华胡某某作为儿子所尽的扶养义务尚显不足。在今后的生活中，被上诉人胡振华胡某某应从身心两方面给予上诉人更多的关心，照顾。鉴于庭审中被上诉人胡振华胡某某也明确表示涉案房屋可以由上诉人胡德树胡某某继续使用、居住，使用权由上诉人胡德树胡某某享有，被上诉人胡振华胡某某不得以任何理由拒绝上诉人胡德树胡某某使用该房屋。上诉人胡德树胡某某的合法权利已经有妥善保护，故上诉人胡德树胡某某的该上诉理由，本院不予支持。
综上，一审法院事实认定准确，适用法律正确，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费4300元，由上诉人胡德树胡某某承担。
本判决为终审判决。
审 判 长 李志勇
代理审判员 刘 伟
代理审判员 王 博
二〇一五年一月二十七日
书 记 员 刘艺涵