舟山市普陀区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）舟普商初字第1021号
原告浙江舟山普陀农村商业银行股份有限公司展茅支行。
负责人王伟。
委托代理人（特别授权）徐伟年、朱婷。
被告王秀忠。
被告史最红。
被告庄松华。
原告浙江舟山普陀农村商业银行股份有限公司展茅支行（以下简称普陀农商银行展茅支行）为与被告王秀忠、史最红、庄松华金融借款合同纠纷一案，于2015年8月28日诉至本院，本院于同月同日立案受理后，依法由审判员缪忠海适用简易程序，于2015年9月22日公开开庭进行了审理。原告普陀农商银行展茅支行委托代理人徐伟年、被告王秀忠到庭参加诉讼；被告史最红、庄松华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法对本案缺席审理。本案现已审理终结。
普陀农商银行展茅支行诉称，2014年7月14日，王秀忠以需要装修资金周转为由向普陀农商银行展茅支行申请借款。2014年7月20日普陀农商银行展茅支行与王秀忠签订合同号为“9821320140000193”《最高额抵押合同》，王秀忠与妻子史最红以共同所有的位于舟山市普陀区东港颐景园南区20幢401室的房产为上述合同项下发生的所有债务提供抵押担保，同日，王秀忠与普陀农商银行展茅支行办理了房产抵押权登记，抵押权登记证书编号为舟房他证普字第××号。同时，庄松华自愿为王秀忠在约定合同项下发生的所有债务提供连带责任保证，并签保证函，保证期间为自该笔借款的借款期限届满之日起二年。史最红作为王秀忠的合法妻子，向普陀农商银行展茅支行出具了共同还款承诺书，自愿承担该笔贷款的共同还款责任。2014年7月22日，普陀农商银行展茅支行与王秀忠签订合同号为“9821120140004868”《个人借款合同》，合同期限自2014年7月22日起至2015年7月10日止，普陀农商银行展茅支行依据合同约定与王秀忠签署了借款借据并按约发放了100万元，约定借款期限至2015年7月10日，借款月利率为7.5‰。贷款到期后至今，王秀忠仍拖欠普陀农商银行展茅支行此笔借款本金100万元，及自2015年3月21日起的相应利息。故普陀农商银行展茅支行诉请法院求依法判令：1.王秀忠、史最红共同归还借款本金100万元并支付自2015年3月21日起按照合同约定利率计算的利息直至借款清偿之日；2.拍卖、变卖位于舟山市普陀区东港颐景园南区20幢401室的抵押房屋，所得价款优先偿还上述借款本金、利息及费用；3.庄松华对王秀忠的上述借款本金、利息承担连带清偿责任。
普陀农商银行展茅支行为证明其诉讼请求所依据的事实与理由向本院提供了以下证据：
1.借款申请书1份，拟证明王秀忠申请借款的事实；
2.借款借据1份，拟证明普陀农商银行展茅支行已向王秀忠发放贷款100万元的事实；
3.《个人借款合同》1份，拟证明普陀农商银行展茅支行与王秀忠之间借款关系及权利义务约定的事实；
4.《最高额抵押合同》、抵押财产清单、房地产价格评估表、他项权证、房产证、土地证各1份，拟证明王秀忠、史最红以位于舟山市普陀区东港颐景园南区20幢401室的房产为涉案借款提供抵押并办理抵押登记的事实；
5.保证函1份，拟证明庄松华承担连带保证责任的事实；
6.结婚证1份，拟证明王秀忠与史最红系夫妻关系的事实；
7.共同还款承诺书1份，拟证明史最红承诺共同还款的事实。
王秀忠辩称，对普陀农商银行展茅支行的诉请无异议，但希望普陀农商银行展茅支行能够给予其2个月的还款期限。
王秀忠未向本院提交证据。
史最红、庄松华未到庭答辩，亦未向本院提交证据。
本院对普陀农商银行展茅支行提供的证据的证明力经审查后予以认定。
本院经审理查明的事实与普陀农商银行展茅支行诉称一致。另查明，普陀农商银行展茅支行与王秀忠所签订的《个人借款合同》有关利息和罚息中约定，未按期归还本金，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息；未按期偿付借款利息，按罚息利率计收复息。在借款借据中载明，借款到期还本，按季结息。保证人庄松华向普陀农商银行展茅支行出具的保证函中载明，保证人自愿为王秀忠与普陀农商银行展茅支行于2014年7月22日签订的合同号为“9821120140004868”《个人借款合同》项下的融资债权（包括但不限于贷款、票据贴现、承兑、担保、贷款承诺、信用证和保函等）承担连带保证责任，保证范围包括但不限于融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和为实现债权发生的律师代理费、催讨差旅费等一切费用，保证期间自融资之日起至债务清偿期限届满之日后二年。史最红向普陀农商银行展茅支行出具的共同还款承诺书中载明，其自愿作为共同连带债务人对借款人王秀忠所签订的合同号为“9821120140004868”《个人借款合同》项下的全部债务（包括但不限于借款本金、利息、逾期罚息、复息、违约金以及为实现债权发生的律师费、催讨差旅费等费用）承担连带共同还款责任。王秀忠、史最红于1993年9月15日登记结婚。
本院认为，普陀农商银行展茅支行与王秀忠之间的借款关系有双方之间签订的《个人借款合同》、借款借据等证据为凭，故应予认定。普陀农商银行展茅支行依约履行了贷款发放义务，王秀忠未按约归还借款本息的行为构成违约，应按照双方的约定承担相应的违约责任。抵押物亦经登记，抵押权有效设立，普陀农商银行展茅支行有权就王秀忠提供抵押物拍卖、变卖后所得价款按照抵押顺序优先受偿。上述借款发生于王秀忠、史最红夫妻关系存续期间，且史最红向普陀农商银行展茅支行出具了共同还款承诺书，故史最红应当对涉案债务承担共同还款责任。庄松华作为连带保证人应对王秀忠债务承担连带清偿责任。故普陀农商银行展茅支行的诉讼请求，于法有据，本院依法予以支持。史最红、庄松华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为对自己抗辩权利的放弃。据此，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条第二款、第二百零三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限王秀忠、史最红在本判决生效之日起十日内共同归还普陀农商银行展茅支行借款本金100万元，并支付该款自2015年3月21日起至借款清偿日止按照合同约定利率计算的利息；
二、若王秀忠、史最红未按期履行上述判决义务，普陀农商银行展茅支行有权对位于舟山市普陀区东港颐景园南区20幢401室房产（舟房他证普字第××号）采取拍卖、变卖等方式依法变价，所得价款按抵押顺序优先受偿；
三、庄松华对上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13800元，减半收取6900元，由王秀忠、史最红共同负担，庄松华负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省舟山市中级人民法院。
审 判 员 缪忠海
二〇一五年九月二十四日
代书记员 庄嘉超
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。