浙江省临安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭临商初字第1890号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司杭州临安支行，住所地临安市锦城街道石镜街537号。
负责人：叶朝畅，该支行行长。
委托代理人：浙江周苏临律师事务所律师。
被告：王朝云。
被告：陈玉芳。
原告上海浦东发展银行股份有限公司杭州临安支行为与被告王朝云、陈玉芳金融借款合同纠纷一案，于2015年8月11日向本院提起诉讼。本院于同日立案受理后，因被告王朝云、陈玉芳下落不明，本院依法组成合议庭，适用普通程序于2015年12月16日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告上海浦东发展银行股份有限公司杭州临安支行的委托代理人刘应梅到庭参加诉讼，被告王朝云、陈玉芳经本院合法传唤后，无正当理由拒不到庭。本案依法缺席审理。
原告上海浦东发展银行股份有限公司杭州临安支行诉称：2012年11月30日，原告与两被告签订《个人综合授信合同》，约定原告向被告王朝云提供综合授信，授信额度总额为1500000元，授信有效期为2012年11月30日至2015年11月30日，授信额度属于循环额度，担保方式为两被告提供临安市××街道汇锦华庭1幢1-1103作为抵押物的最高额抵押担保。同日，原告与两被告签订《个人最高额抵押合同》，约定所担保的主合同为《个人综合授信合同》，两被告以其名下共有的临安市锦城街道汇锦华庭1幢1-1103的房地产为两被告向原告在2012年11月30日至2015年11月30日期间向原告最高不超过人民币2210000元的借款提供抵押担保，并办理了相应的抵押登记。原告分别于2014年12月3日、5日与被告王朝云签订了《个人借款合同》，约定被告王朝云分别向原告借款人民币500000元、1000000元，同时双方对这两笔贷款的借款用途、借款期限、借款利率、还款方式、违约行为及违约处理、实现债权的费用承担等事项进行了约定。被告陈玉芳作为被告王朝云的共同还款人，确认对被告王朝云的还款义务承担共同还款责任。合同签订后，原告依约发放了贷款，但被告未依约支付借款本息。为了维护原告的合法权益，特向法院起诉，请求法院判令：1、被告王朝云、陈玉芳立即归还原告借款本金1500000元，并支付利息（罚息）8345.32元（暂计算至2015年8月10日，之后的利息及罚息按合同约定另行计算）；2、被告王朝云、陈玉芳承担原告因主张债权支付的律师代理费61250元；3、原告对被告王朝云、陈玉芳名下共有的位于临安市锦城街道汇锦华庭1（1幢1-1103）的房产（产权证号：临房权证锦城字第××号、临房权证锦城字第××号）及房屋占有范围内的国有土地使用权（土地使用权证号：临国用（2011）第03131号）折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告承担。
原告上海浦东发展银行股份有限公司杭州临安支行为证明其诉称的事实向本院提供如下证据：
证据一、个人综合授信合同（复印件，与原件核对一致），用以证明原告向被告提供综合授信，双方对授信额度、授信期限、循环方式、违约行为及处理、最高额抵押担保等事项进行了约定的事实。
证据二、个人最高额抵押合同、结婚证书、抵押物价值协议、抵押物清单、房权证、土地使用权证、他项权证各1份（均为复印件，与原件核对一致），用以证明：1、该抵押合同所担保的主合同为个人综合授信合同的事实；2、两被告签订该合同时系夫妻关系的事实；3、两被告承诺以其名下共有的房产为2012年11月30日至2015年11月30日期间向原告最高不超过人民币2210000元的借款提供抵押担保的事实；4、两被告名下共有的房产办理了相应的抵押登记的事实。
证据三、个人借款合同2份（均为复印件，与原件核对一致），用以证明：1、被告王朝云分别向原告借款人民币500000元、1000000元，双方对借款的借款用途、借款期限、借款利率、还款方式、实现债权的费用承担、违约行为及违约处理等事项进行了约定的事实；2、被告陈玉芳同意作为被告王朝云的共同还款人，承担共同还款义务的事实。
证据四、个人贷款借款凭证（借据）2份（均为复印件，与原件核对一致），用以证明原告分别向被告王朝云、陈玉芳发放了500000元、1000000元贷款的事实。
证据五、个人贷款还款通知书及逾期情况，用以证明截至2015年8月10日，被告欠原告借款本金1500000元，利息（含罚息）8345.32元的事实。
证据六、委托代理合同、代理费发票（复印件，与原件核对一致）、支付凭证，用以证明原告为主张债权支付代理费61250元的事实。
被告王朝云、陈玉芳在法定期限内未作答辩，也未向本院提供证据。
对原告提供的证据，本院经审查后认为，其符合有效证据的形式要件，与本案具有关联性，对其证明效力本院予以确认。被告王朝云、陈玉芳无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃对原告提供的证据进行质证的权利。
综合当事人的陈述及上述有效证据，本院认定的事实与原告陈述的事实一致。
本院认为：被告王朝云、陈玉芳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自动放弃抗辩的权利，并不影响本案的审理。
原告上海浦东发展银行股份有限公司杭州临安支行与被告王朝云、陈玉芳签订的《个人综合授信合同》、《个人最高额抵押合同》及《个人借款合同》二份均系依法成立的合同，并且不违反法律及行政法规的强制性规定，系当事人真实意思表示，内容合法有效，应受法律保护。借款期限届满后，被告王朝云作为借款人未按照约定归还借款，已构成违约，应承担相应的民事责任。故原告要求被告王朝云归还借款本息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告陈玉芳在《个人借款合同》上签名同意为被告王朝云的借款履行共同还款义务，故应对被告王朝云的借款本息承担共同还款责任。借款合同约定为实现债权产生的律师费由被告承担，故原告要求被告王朝云、陈玉芳支付律师代理费61250元的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院亦予以支持。被告王朝云、陈玉芳以其名下共有的位于临安市锦城街道汇锦华庭1（1幢1-1103）的房产向原告提供担保，并办理了抵押登记手续，抵押的意思表示明确，手续合法完备，因此原告对上述抵押物在处置后所得款项依法享有优先受偿权。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第三十三条、第三十四条、第四十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王朝云、陈玉芳应于本判决生效之日起十日内归还原告上海浦东发展银行股份有限公司杭州临安支行借款本金1500000元，并支付利息8345.32元（利息计算至2015年8月10日，此后的利息仍按合同的约定计付至款项还清日止）。
二、被告王朝云、陈玉芳应于本判决生效之日起十日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司杭州临安支行为实现债权而支出的律师代理费61250元。
三、原告上海浦东发展银行股份有限公司杭州临安支行对被告王朝云、陈玉芳名下共有的位于临安市锦城街道汇锦华庭1（1幢1-1103）的房产（产权证号：临房权证锦城字第××号、临房权证锦城字第××号，他项权证号：临房他证锦城字第3000004**号）折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。
四、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司杭州临安支行其他诉讼请求。
如被告王朝云、陈玉芳未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费18926元，财产保全申请费5000元，合计23926元，由被告王朝云、陈玉芳共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。并向浙江杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费21208元（浙江省杭州市中级人民法院开户银行为工行湖滨支行，账号为12×××68）。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满之日起7日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 郑洪志
人们陪审员程萍
人民陪审员 许高华
二〇一五年十二月十六日
书 记 员 王 芳
附：相关的法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
……
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书执行的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。