西安市碑林区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）碑民三初字第00762号
原告：蒋拥军，浙江驰成建设有限公司项目经理。
委托代理人：田坤，陕西其源律师事务所律师。
委托代理人：苏其，陕西其源律师事务所律师。
被告：中十冶集团有限公司，住所地：西安市碑林区火炬路10号企图时代10层。
法定代表人：贺云，董事长。
委托代理人：白晓娟，女。
委托代理人：黎志，男。
原告蒋拥军与被告中十冶集团有限公司建设工程分包合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告蒋拥军及委托代理人田坤，被告中十冶集团有限公司委托代理人白晓娟、黎志到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告蒋拥军诉称，2011年6月18日，原告与被告中十冶集团有限公司开远半岛广场DK-1标段项目经理部（以下简称中十冶开远半岛项目部）签订了《班组经济、质量、安全责任承包协议》，该协议约定：中十冶开远半岛项目部主体工程所用的钢管、扣件、顶丝、安全网、脚手片、扎丝、油漆等的租赁费及相关材料费为原告的承包范围。承包方式为一次性包干。计价方式为按建筑面积计算，每平方米20元。该协议同时还约定付款方式为：被告项目部单体施工至主体结构六层时（包含六层），被告项目部按每月租赁费的75%于次月10日前支付给原告，以此类推于主体完工后，2012年8月31日前，租赁费于2012年10月1日前全部付清，在清退所租赁物后于次月2012年8月31日后的租赁费由被告项目部承担付清余款。该承包合同签订后，原告积极组织相关人员，保障相关租赁物及材料的及时供应。原告按照承包合同的约定积极履行相关义务，但被告违背诚实信用原则，不及时向原告支付相关款项，而且被告擅自将合同中由原告所承包的项目交给第三方实施，在未依法通知原告的情况下单方中止双方协议。由于被告违背诚信，构成根本违约，给原告造成各项经济损失927671元。请求判令：1、解除原、被告双方于2011年6月18日签订的承包协议；2、被告因违约向原告赔偿直接损失及可得利益损失，共计927671元；3、本案诉讼费由被告承担。
被告中十冶集团有限公司辩称，其从未给原告发函解除合同。2012年1月原告自行退场，按合同约定，被告已结清了工程款。原告单方违约，不履行合同，被告并未违约，造成的损失应由原告自行承担。被告同意与原告解除合同，不同意原告要求赔偿经济损失927671元的诉讼请求。
经审理查明，2011年6月18日，原告蒋拥军与被告中十冶开远半岛项目部签订了《班组经济、质量、安全责任承包协议》，该协议约定：中十冶开远半岛项目部主体工程所用的钢管、扣件、顶丝、安全网、脚手片、扎丝、油漆等的租赁费或材料费为原告的承包范围。承包方式：一次性包干不得另行分包，保证现场材料满足施工需要，不计损耗，承包人自负盈亏。计价方式：按建筑面积计算，每平方米20元。付款方式为：被告项目部单体施工至主体结构六层时（包含六层），建设方按已完工程量的75%支付给被告后，被告项目部按每月租赁费的75%于次月10日前支付给原告，以此类推于完工后，2012年8月31日前，租赁费于2012年10月1日前全部付清，在清退所租赁物后于次月2012年8月31日后的租赁费由被告项目部承担付清余款。承包协议签订后，原告蒋拥军分别以被告中十冶开远半岛项目部及陕西亨祥实业有限公司的名义与西安市长安区世友建材租赁站、西安市长安区鑫龙建材租赁站、西安市长安区兴华租赁站、西安市未央区金元宝物资租赁站、北京盛明建达工程技术有限公司分别签订了钢管、扣件、顶丝及碗扣架类物资租赁合同，合同上均加盖有被告项目部及陕西亨祥实业有限公司公章。对以陕西亨祥实业有限公司的名义所签订的租赁合同，被告中十冶开远半岛项目部出具承诺书承担全部权利义务。上述几家单位依据租赁合同约定向被告中十冶开远半岛项目部工地提供租赁物资，原告雇佣蒋金荣、何国跃在施工现场负责收发管理租赁物资。2011年11月5日，被告支付原告租赁费50000元（其中北京盛明建达工程技术有限公司碗扣架租赁费32000元、油漆及人员工资18000元）。至2011年12月31日，被告中十冶开远半岛项目工程施工完成建筑面积31526平方米。2011年12月20日，原告向被告致函，要求付清2011年12月31日前的全部租赁费进度款，共计550000元，并要求将上述款项转入其个人银行账户。2012年1月13日，原告向被告出具两张领款单，合计560000元，其中包括支付世友、鑫龙、兴华、金元宝四家租赁站的租赁费330000元。被告为保证资金安全要求原告提供对公银行账户，双方因此发生争议。原告将两张领款单收回，并通知世友、鑫龙、兴华、金元宝四家租赁站停止向被告工地供应物资。被告项目部根据原告领款单确定的数额，直接支付西安市长安区世友建材租赁站90000元、西安市长安区鑫龙建材租赁站80000元、西安市长安区兴华租赁站80000元、西安市未央区金元宝物资租赁站80000元。此后，该四家租赁站根据被告项目部要求继续供应租赁物资，双方依据原租赁合同的约定直接进行结算，原告工作人员遂退场。原告退场前，中十冶开远半岛项目工程实际完成建筑面积31526平方米，依据承包合同单价每平方米20元计算，为630520元。扣除应付世友、鑫龙、兴华、金元宝四家租赁站及北京盛明建达工程技术有限公司2011年实际发生的租赁费共计354434元及被告已付原告油漆及人员工资18000元，下余258086元未付。
另查明，2011年12月，原告蒋拥军与被告中十冶开远半岛项目部就承包模板分项工程达成协议。双方确认该协议已结算履行完毕。
以上事实有原、被告签订的《班组经济、质量、安全责任承包协议》、原告以被告及陕西亨祥实业有限公司的名义签订的《租赁合同》、承诺书、租赁物资发料单、退料单、工作函、领款单、租赁费收据、证明、证人证言、当事人某
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原、被告签订的《承包协议》系双方真实意思表示，合同内容并不违反法律强制性规定，为有效合同。原告依据《承包协议》，以被告项目部和陕西亨祥实业有限公司的名义与各租赁站签订租赁协议，租赁站按照租赁协议将租赁物资运送至被告项目部工地。三方之间的结算方式为：被告按工程实际完成的建筑面积，每平方米20元计算支付原告；原告按租赁协议约定的租赁物资单价和租期计算租赁费，支付给租赁站，两者之间的差价为原告的利润。2012年1月13日，原告向被告项目部出具560000元领款单，要求被告支付2011年租赁费进度款，符合合同约定。被告因原告未提供对公银行账户为由拒绝付款，无合同依据。原告因此而要求各租赁站停止供应租赁物资并退场，导致纠纷发生，亦有一定过错。鉴于原告已经退场，双方之间的协议已无法继续履行，现原告要求解除《承包协议》，被告表示同意，依法予以准许。原告的退场时间应为2012年1月，工程完成的建筑面积为31526平方米。原告退场前应得的利益，由被告依据《承包协议》在扣除应付租赁费后给付原告。因被告在原告退场前直接与各租赁站发生业务往来并结算，故原告退场后原租赁合同的权利义务由被告承继，与原告无关。原告主张其退场时间为2012年3月29日，工程完成的建筑面积为51548平方米，因证据不足，依法不予采信。由于原告系自行退场，其要求被告赔偿可得利益损失的请求，于法无据，依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条第一款第（二）项、第九十七条之规定，判决如下：
一、解除原告蒋拥军与被告中十冶集团有限公司于2011年6月18日签订的《班组经济、质量、安全责任承包协议》；
二、被告中十冶集团有限公司于本判决生效后十日内支付原告蒋拥军258086元；
三、驳回原告蒋拥军的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
诉讼费13177元，由原告蒋拥军负担6000元，被告中十冶集团有限公司负担7177元（此款原告蒋拥军已预交，被告中十冶集团有限公司在支付上述款项时一并给付原告蒋拥军）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。
审判长 马利群
审判员 唐星利
审判员 王 旭
二〇一二年十月三十一日
书记员 霍晓川