浙江省安吉县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）湖安商初字第992号
原告：安吉信发担保有限公司。
法定代表人：黄贲。
委托代理人：叶根贵。
被告：安吉鲁艺木制品厂。
执行事务合伙人：夏荣刚。
被告：夏荣刚。
被告：李春花。
被告：安吉县科汇磁性器材厂。
执行事务合伙人：陈增荣。
被告：陈增荣。
被告：安吉增鑫竹木制品厂。
执行事务合伙人：王荣鑫。
被告：王荣鑫。
被告安吉增鑫竹木制品厂。
被告：钱雪增。
被告：屠林妹。
原告安吉信发担保有限公司（简称“信发公司”）为与被告安吉鲁艺木制品厂（简称“鲁艺木制品厂”）、夏荣刚、李春花、安吉县科汇磁性器材厂（简称“磁性器材厂”）、陈增荣、安吉增鑫竹木制品厂（简称“增鑫竹木制品厂”）、王荣鑫、钱雪增、屠林妹追偿权纠纷一案，于2014年9月4日向本院起诉，本院经审查于当日立案受理，并依法适用简易程序由审判员孙国华独任审判。2014年10月21日，本院对本案公开开庭进行了审理，原告信发公司法定代表人黄贲的委托代理人叶根贵、被告增鑫竹木制品厂执行事务合伙人王荣鑫及其本人委托代理人史明方到庭参加诉讼，被告鲁艺木制品厂执行事务合伙人夏荣刚及其本人、李春花、磁性器材厂执行事务合伙人陈增荣及其本人、钱雪增、屠林妹经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告信发公司诉称，2013年8月9日，被告鲁艺木制品厂向原安吉县农村信用合作联社城关信用社（简称“城关信用社”）贷款160万元而要求原告为其担保，双方为此签订《借款担保服务合同》。在该份合同中被告夏荣刚、李春花签字自愿成为被告鲁艺木制品厂的连带债务人。此后，原告又与被告磁性器材厂、陈增荣、增鑫竹木制品厂、王荣鑫、钱雪增、屠林妹签订一份《借款反担保保证合同》，由各被告向原告提供反担保。2013年8月13日，被告鲁艺木制品厂在原告的担保之下与城关信用社签订《流动资金保证借款合同》，取得借款期限自2013年8月13日起至2014年8月1日止的160万元的贷款。2014年3月3日，为了加强反担保的力度，原告又与被告李春花签订一份《反担保合同（抵押）》，约定被告李春花将名下坐落于安吉县xx街道xx小区x号房屋（房权证号：安房权证x字第xxx**号）及国有土地使用权［土地权属证号：安吉国用（xxxx）字第xxx-
xxxx号］的房产第二顺位抵押给了原告，并办理抵押登记。2014年8月28日，因被告鲁艺木制品厂在贷款到期后未及时归还，城关支行在原告保证金帐户中扣划贷款本金与利息共计162.144242万元。原告履行担保义务之后，扣除了被告鲁艺木制品厂交纳的20万元保证金，各被告至今未偿还给原告的余款为142.144242万元。
原告诉请判令：1.被告鲁艺木制品厂、夏荣刚、李春花立即向原告支付代偿款142.144242万元及利息（自2014年8月28日起按银行同期贷款利率的4倍计算至款清之日止）；2.被告鲁艺木制品厂、夏荣刚、李春花承担原告律师代理费4万元；3.拍卖被告李春花座落于xx街道xx小区x号的房产后抵押顺位对诉讼请求的第1项、第2项优先清偿。4.被告磁性器材厂、陈增荣、增鑫竹木制品厂、王荣鑫、钱雪增、屠林妹对上述债务承担连带清偿责任。5.本案诉讼费由九被告承担。
被告鲁艺木制品厂、夏荣刚、李春花、科汇磁性器材厂、陈增荣、钱雪增、屠林妹未作答辩。
被告增鑫竹木制品厂、王荣鑫辩称：对原告起诉的借款、担保及反担保均没有异议。但是同一个借款有物的担保和人的担保，应优先处理抵押物，不足部分再由担保人清偿。
原告为证明自己的主张，向本院提供了以下证据：
1.借款担保服务合同一份。
2.借款反担保保证合同一份。
3.股东会决议两份。
4.反担保合同（抵押）、抵押财产清单、房屋他项权证、房产证、土地证各一份。
5.流动资金保证借款合同一份。
6.保证金扣划通知单一份。
7.律师服务费收据一份。
被告鲁艺木制品厂执行事务合伙人夏荣刚及本人、李春花、磁性器材厂执行事务合伙人陈增荣、钱雪增、屠林妹经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视其自行放弃质证权利。被告增鑫竹木制品厂、王荣鑫对原告举证质证无异议。经审查，原告提供的证据真实合法，本院予以认定。
综上，本院认定事实如下：2013年8月9日，被告鲁艺木制品厂与原告签订《借款担保服务合同》一份，由原告为被告鲁艺木制品厂向城关信用社贷款160万元提供担保服务，被告夏荣刚、李春花自愿作为被告鲁艺木制品厂的连带责任债务人，共同向原告承担还款责任。此后，被告磁性器材厂、陈增荣、增鑫竹木制品厂、王荣鑫、钱雪增、屠林妹与原告签订《借款反担保保证合同》一份，均为被告鲁艺木制品厂借款向原告提供反担保。
2013年8月13日，被告鲁艺木制品厂与城关信用社签订《流动资金保证借款合同》一份，约定借款160万元，借款期限自2013年8月13日起至2014年8月1日止，借款利息为月利率5‰；原告作为保证人为借款提供连带责任保证。2014年3月3日，为了加强反担保的力度，原告又与被告李春花签订《反担保合同（抵押）》一份，约定被告李春花将名下坐落于安吉县xx街道xx小区x号房屋（所有权证号：安房权证xx字第xxx**号）及国有土地使用权［土地权属证号：安吉国用（xxxx）字第xxx-
xxxx号］第二顺位抵押给原告，并办理抵押登记。2014年8月28日，因被告鲁艺木制品厂到期后未归还贷款，城关信用社在原告信发公司保证金帐户中扣划贷款本金与利息共计162.144242万元。原告履行担保义务后，扣除被告鲁艺木制品厂交纳的保证金20万元后，实际代偿金额为142.144242万元，各被告至今未履行清偿义务。原告为实现债权，聘请律师提起诉讼，支付服务费用4万元。
本院认为，原被告签订的借款担保服务合同、反担保保证合同、反担保抵押合同、被告自行出具并为原告接受的股东会决议，均系当事人真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，对各方当事人具有约束力，各方均应全面遵守。被告鲁艺木制品厂及连带债务人夏荣刚、李春花未按约定偿还原告代偿款，构成违约；原告为实现债权，支付的律师服务费在合理范围内，属于违约责任范畴；被告鲁艺木制品厂、夏荣刚、李春花与原告签订的《借款担保服务合同》约定“按银行贷款利率四倍支付利息”不明，本院按人民银行同期一年期贷款基准利率的四倍予以确认，被告鲁艺木制品厂、夏荣刚、李春花应承担支付代偿款、利息及实现债权费用的违约责任；被告科汇磁性器材厂、陈增荣、增鑫竹木制品厂、王荣鑫、钱雪增、屠林妹作为反担保人，未向原告承担连带保证责任，亦构成违约，对被告鲁艺木制品厂的上述债务均应履行连带清偿义务。本案被担保的债权既有的物担保又有人的担保，债务人不履行到期债务，债权人在没有约定实现债权顺序的情形下，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。被告夏荣刚、李春花作为《借款担保服务合同》的连带债务人，向原告提供物的担保，原告应当先就物的担保实现债权，故对被告增鑫竹木制品厂、王荣鑫的抗辩意见，本院予以采纳。综上，对原告合理部分的诉请，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告安吉鲁艺木制品厂、夏荣刚、李春花于本判决生效后十日内偿还原告安吉县信发担保有限公司代偿款142.144242万元、利息（自2014年8月28日起按中国人民银行公布的同期一年期贷款基准利率的四倍计算至款清之日止，利随本清）及律师服务费4万元。
二、对被告李春花名下坐落于安吉县xx街道xx小区x号的房屋（房权证号：安房权证xx字第xxx**号）及国有土地使用权［土地权属证号：安吉国用（xxxx）字第xxx-
xxxx号］准予采取拍卖、变卖等方式依法变价，由原告安吉县信发担保有限公司对变价所得款项在本判决第一项债务及本案诉讼费的范围内按第二顺位优先受偿。
三、被告安吉县科汇磁性器材厂、陈增荣、安吉增鑫竹木制品厂、王荣鑫、钱雪增、屠林妹对本判决第一项债务及本案诉讼费在本判决第二项担保财产优先受偿不足清偿部分承担连带清偿责任。六被告在实际承担责任后，有权向安吉鲁艺木制品厂、夏荣刚、李春花追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费8975元（已减半），财产保全费5000元，合计诉讼费13975元，由被告安吉鲁艺木制品厂、夏荣刚、李春花负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。
审判员 孙国华
二〇一四年十月二十五日
书记员 宋慧琴