江苏省睢宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）睢商初字第293号
原告徐州鸿运工程机械有限公司，住所地睢宁县睢城镇城东村毛三组。
法定代表人位文明，该公司经理。
委托代理人王社章。
被告中核西北建设集团安徽有限公司，住所地安徽省合肥市新站区文忠路999号A3-102室。
法定代表人轩家全，该公司总经理。
委托代理人吴启宝。
委托代理人肖兆红，安徽安援律师事务所律师。
原告徐州鸿运工程机械有限公司（以下简称徐州鸿运公司）诉被告中核西北建设集团安徽有限公司（以下简称中核建设公司）租赁合同纠纷一案，本院2014年5月4日立案受理后，依法由代理审判员陈伟伟适用简易程序，于2014年6月19日公开开庭进行了审理。原告徐州鸿运公司的法定代表人位文明及其委托代理人王社章、被告中核建设公司委托代理人吴启宝、肖兆红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告徐州鸿运公司诉称，2013年5月30日，被告因改造六合路1标工程施工需要与原告签订租赁合同一份。约定，被告从原告处租赁摊铺机75型号两台，月租金为72000元，租期暂定3个月，付款方式为被告应每25天向原告预付次月租金。如被告不按时交纳当月租金，应视为违约，应按照合同总价的15%支付违约金，且原告有权终止合同，由此产生的拖欠租金、运费等其他损失均由被告承担。合同签订后，原告履行了合同约定的义务，但被告拒不履行支付租金的义务，经结算，被告租赁的第一台机械设备施工期为1个月零20天（2013年6月2日至2013年7月22日），计欠原告租金600006万元；，第二台机械设备施工期为3个月零15天（2013年6月2日至2013年9月17日），计欠原告租金126000，合计欠原告租金186000元。经原告多次催要未果，故诉至法院，请求依法判令：1、被告支付原告租金186000元、违约金3万元。2、被告承担本案诉讼费用。
被告中核建设公司辩称，1、被告并不拖欠原告租金。原、被告双方在2013年7月9日已经对租赁合同情况进行结算，确认应支付租金为72000元，且租金已经支付给原告。2、被告不构成违约。在合同履行过程中，其中一台机器出现故障，原告将其拉回后并未给予调换。原、被告双方在第一次结算后约定再次启用时续算租金，原告应当就第二台机器的履行情况与被告进行结算，但原告一直没有与被告结算，因此，即便存在拖欠租金行为，原因在于原告，被告不构成违约。3、原告主张的违约金过高，且其对于违约金的计算没有事实依据。
经审理查明：2013年5月30日，原告徐州鸿运公司（甲方）与被告中核建设公司（乙方）签订了徐州鸿运工程机械租赁专用合同。合同约定，被告因改造合六路1栋工程施工需要，自2013年5月30日至设备安全撤离工地止租赁原告徐州鸿运公司机械摊铺机75型号两台，租赁期暂定三个月，月租金为72000元，原告应当保证设备状况完好。付款方式为：乙方自甲方设备租赁日起每25天向甲方预付次月租金，甲方未收到乙方所交纳的当月租金，有权停机或终止本合同，由此产生拖欠租金、运费及其他损失由乙方承担。合同还约定：““三、双方权利及义务：（一）甲方按期向乙方收取租金；乙方应及时按约定支付，到期不支付，视为乙方违约。……七、违约责任甲乙双方任何乙方不履行本合同第三款规定的义务均构成违约，违约方应向另一方支付合同总价15%的违约金，造成损失的应当赔偿损失。八、结算方式（一）设备故障每台每月累计超过三天，扣除设备超出部分相应台班费，甲方不再承担其他方面的费用。（二）非因甲方设备故障造成的停机，乙方应照常支付租金，本合同约定中由甲方承担乙方已代付费用，自租金中扣除。（三）开票税金由甲方承担；合同期内乙方所付附近款租金款，合同满并结算完毕甲方开具发票。……十一、其他约定设备进场起算租金，设备每台每月施工不超300小时，保证设备良好，小型随车物品操作手自行保管，设备进场预付运费，到月付租金。2013年6月1号到场。”合同签订后，原告遂将两台摊铺机进入被告施工工地，被告于2013年6月2日为原告出具设备进场确认单，该确认单确认进场设备名称为“95摊铺机贰台”；施工地点为“合肥G312小庙”；进场时间为“2013年6月2日”。2013年7月9日，被告中核建设公司对原告的两台摊铺机进行结算，结算金额为72000元，结算期间为1个月即自2013年6月2日至2013年7月2日。被告中核建设公司通过银行转账方式于2013年7月12日、8月16日分别向原告汇款36000元，共计72000元。后因在施工过程中，本案所涉机器出现故障，原告将其中一台摊铺机拉回。2013年9月13日，被告中核建设公司为原告出具机械结算凭证两份，摊铺机型号均为75（751）型。其中一份进场时间为2013年7月25日，出场时间为2013年8月4日，实际计算天数为11天。另一份进场时间为2013年8月28日，出场时间为2013年9月13日，实际结算天数为15天，扣除阴雨天2天。被告中核建设公司认可尚欠原告租金为31200元（1200元／天＊26天）。后因双方对租金产生纠纷，故诉至法院，诉请如前。
上述事实有原、被告当庭陈述、原告提供的租赁合同、设备进场确认单、核工业西北安徽工程建设有限公司（外租）机械结算凭证两份、徽商银行业务委托书、中核西北建设集团安徽有限公司合六路决算书等证据予以证实，本院予以确认。
本院认为：原、被告之间的买卖租赁合同关系系双方的真实意思表示，应受法律保护，合同的双方均应依约履行义务。
一、被告中核建设公司尚欠原告徐州鸿运公司摊铺机租金336００元。原、被告双方对设备进场时间即2013年6月2日均无异议，2013年6月2日至2013年7月2日期间原告有两台摊铺机在被告工地施工，且此期间租金72000元，业已支付完毕。对于原告主张的其中一台摊铺机施工1个月20天即自2013年6月2日计算至2013年7月22日的租金，原告在庭审中认可其中2013年6月2日至2013年7月2日租金已经支付完毕，但其没有证据证明2013年7月3日至2013年7月22日该机器仍然在被告工地进行施工。故对其主张的该部分租金本院依法不予支持。
对于原告主张的另一台摊铺机施工了3个月零15天即租金应当从2013年6月2日计算至2013年9月17日。原告为证明其设备出场时间为2013年9月17日提供了一份收条，内容为“收条今收到合肥至徐州摊铺机运费：1600壹仟陆佰元整￥1600江苏腾飞苏C×××××石磊2013.9.18”。对该份收条，被告不予认可，本院认为，仅以该份收条并不足以证明其设备离开被告工地的时间为2013年9月17日。此外，原告还提供两份被告出具的机械结算凭证，施工时间分别11天（2013年7月25日至2013年8月4日）、15天（2013年8月28日至2013年9月13日，扣除阴雨天2天），被告对该两份结算单真实性予以认可，且认可结算单载明的期间的租金并未支付给原告。因此，对该两份证据本院依法予以确认。但依据双方签订的租赁合同第八条第二款的约定“非因甲方设备故障造成的停机，乙方应照常支付租金，本合同约定中由甲方承担乙方已代付费用，自租金中扣除”，被告在给原告结算施工时间时不应当扣除阴雨天两天。因此，本台摊铺机施工时间为28天（11天＋17天），租金为33600元。对于原告主张的剩余期间的租金，可待原告可待有补强相关证据后另行主张。
综上，被告尚欠原告租金为33600元（1200元／天╳＊28天）。
二、被告未支付租金的行为构成违约。对于租金的支付，租赁合同第二条付款方式第二款约定“乙方自甲方设备租赁日起，应每25天向甲方预付次月租金”，第十一条其他约定“设备进场起算租金，设备每台每月施工不超过300小时，保证设备良好，小型随车物品操作手自行保管，设备进场预付运费，到月付租金，2013年6月1号到场”。该合同第二条和第十一条对于租金支付时间的约定是不一致的，但合同第二条是格式条款，第十一条是非格式条款，因此，对于租金的支付应当依据合同的非格式条款即第十一条的约定“到月付租金”。
被告认为应当先由原告持相关结算凭证到被告处进行结算才能向原告支付租金，由于原告并没有持结算凭证到被告处结算，故被告没有支付租金，其未支付租金的行为并不构成违约。对于被告的该抗辩观点，本院认为，双方在合同中约定“到月付租金”而对于支付的条件、方式没有明确约定，在合同履行过程中也未能进行协议补充。由于涉案合同租赁期间不满一年，在合同实际履行过程中，被告应当在原告最后离场时应当将所欠租金支付给原告，并且被告为原告出具了机械结算凭证，其对于尚欠原告的租金是明确的，其怠于支付租金的行为已构成违约，依法应当承担民事违约责任。
三、原告主张的违约金过高。对于原告主张的违约金，本院认为，被告尚欠原告租金33600元，被告应当于2013年9月13日将尚欠原告的租金33600元租金支付给原告，因其未有支付，故其计算违约金的起算日应当为2013年9月14日。对于原告主张的3万元违约金，其计算标准是按照按月息15‰计算所得，被告认为过高，请求予以调整，本院认为，原告主张的违约金计算标准过高，被告请求依法调整违约金的抗辩观点符合相关法律规定，酌定为按中国人民银行同期同类贷款利率的1.3倍计算较为妥当（自2013年9月14日起，以33600元为基数计算至2014年6月2日止）。为中国人民银行同期同类贷款利率的1.3倍。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十一条、第六十一条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一，被告中核西北建设集团安徽有限公司于本判决生效后十日内支付原告徐州鸿运工程机械有限公司租金33600元及违约金（以33600元为本金，从2013年9月14日起按照中国人民银行同期同类贷款利率的1.3倍计算至2014年6月2日）；
二、驳回原告徐州鸿运工程机械有限公司其他诉讼请求。
义务人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取2270元，由原告负担1910元，被告负担360元。鉴于原告已预交，被告在履行给付义务时一并支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。
代理审判员 陈伟伟
二〇一四年八月五日
书 记 员 宋晓伟
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第四十一条对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的理解。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百二十六条承租人应当按照约定期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余时间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。