广东省佛山市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）佛中法民一终字第1631号
上诉人（原审原告）周某，女，汉族，1965年10月30日出生，住广东省佛山市南海区。
委托代理人陈健辉，广东晋元律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）游某，男，汉族，1964年8月12日出生，住广东省佛山市南海区。
委托代理人李加果，广东杰泰律师事务所律师。
委托代理人唐达，广东杰泰律师事务所律师。
上诉人周某因与被上诉人游某离婚纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院（2013）佛南法民一初字第301号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行审理。本案现已审理终结。
原审法院经审理，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十七条、第三十八条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，作出如下判决：一、准予周某与游某离婚；二、周某与游某的婚生女儿李某某、儿子游某某由周某携带抚养，游某每月承担女儿李某某、儿子游某某的抚养费各1500元至其年满18周岁止；抚养费每月给付一次，游某应从判决发生法律效力之日的次月起每月10日前支付当月的抚养费予周某；三、游某享有探视女儿、儿子的权利，游某每周可探视女儿、儿子一次，游某可在每周六下午四时后从周某家将女儿、儿子带回自己家中居住生活，并于次日下午四时前由游某负责将女儿、儿子送回至周某家中，周某负有协助的义务；四、周某名下的银行存款及证券账户资产合共623.76元归周某所有；游某名下的银行存款及证券账户资产合共287531.27元归游某所有；经对比，游某应于判决发生法律效力之日起三十日内支付财产差价143453.76元予周某；五、登记在游某名下粤Y×××××五菱牌小型汽车、粤Y×××××江铃牌小型汽车归游某所有，游某应于判决发生法律效力之日起三十日内支付财产差价14000元予周某；六、位于佛山市南海区平洲夏西平稳村框架结构三层半楼房［房屋所有权证号：粤房字第××号；所有权人：游某；集体土地建设用地使用证号：南集建（97）字第020731号；地号：02124144；土地使用者：游某］归游某所有，游某应于判决发生法律效力之日起六十日内支付房屋差价款100000元予周某；七、佛山市南海区富华腊味加工场的经营权归游某所有，游某应于判决发生法律效力之日起六十日内支付财产差价款60000元予周某；八、驳回周某的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费150元（周某已预交）、财产分割费2480.77元，合共2630.77元，由周某负担1315元，游某负担1315.77元。周某应于判决发生法律效力之日起十日内向原审法院交纳诉讼费1165元，游某应于判决发生法律效力之日起十日内向原审法院交纳诉讼费1315.77元。鉴定费3300元，由游某承担。
上诉人周某不服原审判决，向本院提起上诉称：一、原审法院判决游某每月承担女儿李丽蓉、儿子游某某的抚养费各1500元至其年满18周岁止，该抚养费金额过低，应当予以调整。二、原审法院判决位于佛山市南海区平洲夏西平稳村框架结构三层半楼房归游某所有不当，应当判归周某所有。如果判归游某所有，则应当将房屋拍卖所得价款进行分割。三、原审法院判决佛山市南海区富华腊味加工场的经营权归游某所有并由游某折价补偿60000元予周某，该补偿金额过低，应当予以调整。综上，原审判决认定事实不清，适用法律错误，请二审法院依法改判为：一、周某与游某的婚生女儿李丽蓉、儿子游某某由周某携带抚养，游某每月承担女儿李某某、儿子游某某的抚养费各3000元至其年满18周岁止；抚养费每月给付一次，游某应从判决书发生法律效力之日的次月起每月10日前支付当月的抚养费予周某；二、位于佛山市南海区平洲夏西平稳村框架结构三层半楼房［房屋所有权证号：粤房字第××号；所有人：游某；集体土地建设用地使用证号：南集建（97）字第020731号；地号：02124144；土地使用者：游某］归周某所有，周某应于判决发生法律效力之日起六十日内支付房屋差额款100000元予游某；三、佛山市南海区富华腊味加工场的经营权归游某所有，游某应于判决发生法律效力之日起六十日内支付财产差价款80000元予周某；四、本案诉讼费由游某负担。
被上诉人游某答辩称：一、周某要求调整婚生子女的抚养费没有依据，若其没有能力抚养，游某愿意抚养且无须周某承担抚养费。依据南海区相关统计资料显示，2013年度南海全区城镇居民人均可支配收入为39843元，即月平均收入为3320.75元。虽然游某从事个体经营，但一直是亏本运营，并没有任何实质性的收入增加。游某的收入仅够维持原审判决确定的游某对两个子女的抚养费每人每个月1500元，如想改善生活，游某需加倍努力工作。二、涉案房屋是游某祖辈遗传下来的宅基地上的房屋，房屋的产权登记在游某名下，在游某承担补偿款的情况下，房屋的所有权应当归游某。而且涉案房屋所在的宅基地不能买卖，只有村里的男性才有资格分得宅基地。双方在一审时已经共同确定涉案房屋的价值，周某现要求按照拍卖价格来分割不应得到支持。此外，周某在婚姻中存在过错行为，其应当少分或者不分夫妻共同财产。三、周某并没有证据证明佛山市南海区富华腊味加工厂的价值，一审时游某同意竞价或补偿20000元，但周某既不愿意参与竞价也不愿意接手经营，在此情形下，原审法院才酌定游某支付补偿款60000元，已经极大程度照顾了周某，现周某要求增加补偿款，明显属于恶意诉讼。综上，请二审法院依法驳回周某的上诉请求，维持原判。
上诉人周某在二审期间向本院提交2014年3月12日其为儿子游某某缴纳学费18530元的银行消费存根一份，以证明游某某是香港户籍，不能在公办学校读书，故教育成本较高，原审法院确定的抚养费标准过低。
被上诉人游某质证认为，该证据不属于二审中的新证据，对证据的真实性没有异议，但对关联性有异议，仅凭该证据不能证明是游某某的学费支出，而且如果周某没有能力抚养游某某，可以由游某抚养且无须周某支付抚养费。
本院审查后认为，游某对该证据的真实性没有异议，本院对其真实性予以采信，但该证据不足以证明原审法院确定的抚养费过低，故对其证明内容本院不予采信。
被上诉人游某在二审期间未向本院提交新证据。
经审理，本院除认定原审判决所查明的事实外，另查明：2014年6月27日，游某向本院出具书面材料，明确表示在涉案房屋归其所有的情况下，同意游丽容（即李某某）、游某某免费在该房屋内居住五年（从2014年7月至2019年7月）。
本院认为，本案系离婚纠纷。本案二审争议焦点为：一、原审法院酌定的李某某、游某某的抚养费数额是否过低；二、涉案房屋应当如何分割；三、原审法院酌定的游某应当支付给周某的佛山市南海区富华腊味加工场的补偿款数额是否过低。针对上述问题，本院作如下分析：
首先，关于李某某和游某某的抚养费数额问题。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第7条规定：“子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。”本案中，周某在一审中自认李某某、游某某每人每月约需开支3000元，由于离婚后父母双方均有抚养子女的义务，因此，原审法院根据李某某、游某某的实际需要，综合考虑周某和游某的负担能力、本地的实际生活水平等因素，酌定游某每月支付李某某、游某某抚养费各1500元，符合上述法律规定，合情合理，本院予以维持。周某上诉认为原审判决确定的抚养费数额过低，证据不足，本院不予支持。
其次，关于涉案房屋的分割问题。虽然涉案房屋于双方婚后建设，但该房屋建设于游某户籍所在村的集体土地上且登记于游某名下，而周某并不具有该村户口，因此，原审法院从该实际情况出发，判令涉案房屋的所有权归游某所有并由游某补偿双方共同确认的房屋价值的一半给周某并无不当，本院依法予以维持。游某在二审期间明确表示涉案房屋归其所有的情况下，同意女儿李某某和儿子游某某免费在该房屋内居住五年，即从2014年7月居住至2019年7月，本院依法予以准许。
最后，关于佛山市南海区富华腊味加工场的补偿款数额问题。由于周某既不愿意接手继续经营该腊味加工场，又不同意以竞低价的方式取得该加工场，同时亦没有充足的证据证明该加工场的经营价值，因此，原审法院根据双方当事人的陈述及本案现有证据，在遵循公平合理原则的基础上，酌定游某取得该加工场的经营权并补偿60000元给周某，合情合理，本院依法予以维持。周某上诉认为补偿给其60000元过低，缺少证据支持，本院不予接纳。
综上，本案二审期间出现新事实导致改判，原审判决不属错误裁判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项的规定，判决如下：
一、维持广东省佛山市南海区人民法院（2013）佛南法民一初字第301号民事判决第一、二、三、四、五、七、八项；
二、变更广东省佛山市南海区人民法院（2013）佛南法民一初字第301号民事判决第六项为：位于佛山市南海区平洲夏西平稳村框架结构三层半楼房［房屋所有权证号：粤房字第××号；所有权人：游某；集体土地建设用地使用证号：南集建（97）字第020731号；地号：02124144；土地使用者：游某］归游某所有（游某与周某的婚生女儿李某某、儿子游某某可于2014年7月至2019年7月期间在该房内免费居住），游某应于本判决发生法律效力之日起六十日内支付房屋差价款100000元予周某。
一审案件受理费150元（周某已预交）、财产分割费2480.77元，合共2630.77元，由周某负担1315元，游某负担1315.77元。周某应于本判决发生法律效力之日起十日内向原审法院交纳诉讼费1165元，游某应于本判决发生法律效力之日起十日内向原审法院交纳诉讼费1315.77元。鉴定费3300元，由游某承担。二审案件受理费400元，由周某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 黄 维
审 判 员 吴绮擎
代理审判员 陈星星
二〇一四年八月十二日
书 记 员 卢文慧