四川省都江堰市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）都江民初字第3125号
原告都江堰拉法基水泥有限公司。住所地：四川省都江堰市。
法定代表人董益宇，该公司董事长。
委托代理人周梅，凯越律师事务所律师。
委托代理人喻亚男。
被告成都瑞创商贸有限公司。住所地：四川省成都市武侯区。
法定代表人郑勇，系公司董事长。未到庭
被告王林，男，1991年2月9日出生，汉族，住四川省资中县。
被告李伟，，男，1973年10月27日出生，汉族，住成都市温江区。
原告都江堰拉法基水泥有限公司与被告成都瑞创商贸有限公司（以下简称瑞创公司）、王林、李伟买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由陈晓红独任审判适用简易程序对本案公开开庭进行了审理。原告都江堰拉法基水泥有限公司的委托代理人周梅、喻亚男到庭参加诉讼，被告成都瑞创商贸有限公司、王林、李伟经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告都江堰拉法基水泥有限公司诉称，2014年12月11日，原告与被告瑞创公司在原告住所地签订了《水泥经销合同》。约定由原告向被告瑞创公司供应水泥，合同对被告经销水泥的区域、产品价格、买卖双方的权利和义务、交货及验收、结算和违约责任、争议的解决等都做了约定。合同第八条（二）约定：由买方自行到卖方所在地提货，一切运杂费用自负；�由卖方统一安排车辆代运到买方指定地点，运费和下车费按卖方制定的《水泥运输价格通知书》为准，均由买方负担。合同第九条结算方法约定：先款后货，支付方式：现金、银行转账、卖方认可的银行承兑汇票。对该条约定，2015年1月16日，原被告签订的《合同附件》（编号：BP15004）补充为：即日起至2015年12月10日，卖方视买方的销量情况给予买方最高不超过贰佰捌拾万元的赊销额度，该贰佰捌拾万元的赊销额度款最迟应在2015年12月10日前付清，结算期间为上月26日至本月25日，买受人应将应收账款周转期控制在50天内，此外，买方应在2015年6月30日前应将所有欠款付清。同时，《水泥经销合同》第十条（二）约定：“买方应当在收到货物之前向卖方支付货款，否则卖方有权拒绝供货。因特殊情况，经卖方书面确认，买方可以迟延支付货款，且卖方有权按买方未付货�金额每日3%标准，向买方收取迟延支付补偿金。预期仍未支付货款的，每逾期一日卖方有权要求买方按未付货款金额5%的标准支付违约金”。第十条（三）约定：因一方违反合同约定给对方造成损失的，除应承担上述违约责任外，违约方还应赔偿守约方因此支出的律师费及守约方为实现合同目的而支出的其他合理费用。合同第十三条约定：本合同履行过程中引起的争议，双方友好协商解决，协商不成，可通过司法途径解决（双方约定由本合同签订地人民法院管辖）。合同还对其他事项进行了约定。为保证合同的履行，被告王林、李伟以其自有的房产为上述债务向原告提供了抵押担保，并于2015年1月16日在原告住所地签订了《抵押合同》，合同约定主合同债权数额为280万元。担保的范围包括主合同债权及利息，违约金，损害赔偿金、相关费用和抵押合同的违约金，损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。《抵押合同》第12条约定：出现下列情况之一时，原告有权依法处分抵押财产，实现抵押权。1、主合同约定的付款期限已到，主合同债务人未依约偿还欠款（包括本息及违约金、赔偿金）或所延期限届满仍不能偿还欠款（包括本息及违约金、赔偿金）。上述合同签订后，原告依约向被告瑞创公司供应了合格的水泥，经双方对帐，到2015年6月25日止，被告瑞创公司尚欠原告货款4122118.42元。根据合同约定，被告瑞创公司应在2015年6月30日前结清欠款，但被告瑞创公司并未按时结清欠款，已构成违约。故请求法院判令：1、解除原告与被告瑞创公司签订的《水泥经销合同》及其附件；2、被告瑞创公司支付原告货款人民币4122188.42元及逾期付款违约金（从2015年6月26日计算至全部货款付清之日止）；3、被告王林、李伟二在其提供的担保�围内承担担保责任，原告对其抵押物享有优先受偿权；4、被告瑞创公司、王林、李伟承担本案诉讼费、保全费、律师费等费用。诉讼中，原告因未缴纳律师费相应的诉讼费，故其不再予以主张。
被告瑞创公司、王林、李伟未作答辩。
经审理查明，2014年12月11日，原告（出卖人）同被告瑞创公司（买受人）签订《水泥经销合同》，其中与本案有关的约定：1、由原告向被告瑞创公司公司供应水泥；2、交货、运输及验收：由买方自行到卖方所在地提货，一切运杂费用自负；或由卖方统一安排车辆代运到买方指定地点，运费和下车费按卖方制定的《水泥运输价格通知书》为准，均由买方负担。3、结算方法：先款后货，支付方式：现金、银行转账、卖方认可的银行承兑汇票。3、买方应当在收到货物之前向卖方支付货款，否则卖方有权拒绝供货。因特殊�况，经卖方书面确认，买方可以迟延支付货款，且卖方有权按买方未付货款金额每日3%标准，向买方收取迟延支付补偿金。预期仍未支付货款的，每逾期一日卖方有权要求买方按未付货款金额5%的标准支付违约金。4、因一方违反合同约定给对方造成损失的，除应承担上述违约责任外，违约方还应赔偿守约方因此支出的律师费及守约方为实现合同目的而支出的其他合理费用。5、本合同履行过程中引起的争议，双方友好协商解决，协商不成，可通过司法途径解决（双方约定由本合同签订地人民法院管辖）。2015年1月16日，原告与被告瑞创公司签订的《合同附件》（编号：BP15004）补充约定：即日起至2015年12月10日，卖方视买方的销量情况给予买方最高不超过贰佰捌拾万元的赊销额度，该贰佰捌拾万元的赊销额度款最迟应在2015年12月10日前付清，结算期间为上月26日�本月25日，买受人应将应收账款周转期控制在50天内，此外，买方应在2015年6月30日前应将所有欠款付清。2015年1月16日，被告王林、李伟以其自有的房产为上述债务向原告提供了抵押担保，并在原告住所地分别签订《抵押合同》，合同约定：主合同债权数额为280万元。担保的范围包括主合同债权及利息，违约金，损害赔偿金、相关费用和抵押合同的违约金，损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。《抵押合同》第12条约定：出现下列情况之一时，原告有权依法处分抵押财产，实现抵押权。1、主合同约定的付款期限已到，主合同债务人未依约偿还欠款（包括本息及违约金、赔偿金）或所延期限届满仍不能偿还欠款（包括本息及违约金、赔偿金）。《抵押合同》签订后，原告与被告王林、李伟均到有权机关办理抵押物登记。王林提供的抵押物为：1、位于大邑县X镇X社区X组X�X栋X层X号房屋，房屋所有权证号：大房权证监证字第02169**号。大房他证他权字第00441XX-1号。2、位于大邑县X镇X社区X组X号X栋X层X号房屋，房屋所有权证号：大房权证监证字第02169**号。大房他证他权字第00441XX-2号。3、位于大邑县X镇X社区X组X号X栋X层X号房屋，房屋所有权证号：大房权证监证字第02169**号。大房他证他权字第00441XX-3号。李伟提供的抵押物为：位于成都市温江区X街办X路X号X栋X单元X层X号房屋，房屋所有权证号：温房权证监证字第0310**号。温房他权证他权字第01361X号。
上述合同签订后，原告依约向被告瑞创公司供应了合格的水泥，经双方对帐，到2015年6月25日止，被告瑞创公司尚欠原告货款4122118.42元。根据合同约定，被告瑞创公司应在2015年6月30日前结清欠款，但被告瑞创公司并未按时结清欠款，双方遂发生纠纷。原告主张律师费，其未缴纳相应�诉讼费，同时庭审中表明放弃该项主张。
以上事实有到庭当事人的陈述，有原告向本院提供的证据：原、被告双方身份证明、水泥买卖合同、合同附件、抵押合同及他项权证、应收账款余额核对表一份予以佐证，被告均未到庭亦未对以上的证据发表质证意见，同时也未提供任何证据，视为放弃其诉讼权利义务。本院对原告提供的证据审查核实后予以采信。
本院认为，1、原告同被告瑞创公司签订《水泥经销合同》是双方当事人真实意思表示，符合法律规定，属有效合同。2、原告已经按照合同约定向被告瑞创公司提供水泥，经原告同被告瑞创公司结算，被告瑞创公司欠原告货款4122118.42元的证据充分，被告瑞创公司应当履行给付义务。被告瑞创公司未按照合同约定履行支付货款义务，导致原告的合同目的不能实现，被告瑞创公司拖欠货款的行为系�本违约行为，原告主张解除合同予以支持。故原告诉请解除双方签订的《水泥经销合同》及其附件予以支持。2、被告瑞创公司拖欠原告货款的证据充分，原告诉请被告瑞创公司给付货款4122118.42元予以支持。双方在《水泥买卖合同》约定“预期仍未支付货款的，每逾期一日卖方有权要求买方按未付货款金额5%的标准支付违约金”，被告瑞创公司逾期给付货款的事实客观存在，应当承担违约责任，根据约定被告瑞创公司给付货款的截止时间为2015年6月30日。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款和最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条关于“约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”，“当事人约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以�际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决”的规定，双方在《水泥买卖合同》约定的违约金过高，本院根据上述法律及司法解释的规定以及本案所涉合同的实际履行情况、当事人的过错程度、原告的损失情况等予以裁量，对原告主张违约金予以调减，对原告要求被告支付逾期付款违约金（以本金4122118.42元为基数，从2015年7月1日起按照中国人民银行同期贷款利息计算至货款付清之日止）予以支持，超出部分不予支持。3、被告王林、李伟为担保被告瑞创公司履行给付原告的货款，分别同原告签订《抵押合同》，该合同是双方当事人真实意思表示，未违反法律禁止性规定，属于有效合同。双方对抵押人提供的抵押物均到有权机关进行抵押登记，现被告瑞创公司欠原告货款4122118.42元及其违约金。若被告瑞创公司不能清偿其欠原告的上述债务，原告对被告王林、李伟提供的抵押物依法享有抵押权，可申请人民法院对上述抵押物折价或者拍卖、变卖，以所得的价款优先受偿，价款超过债权的部分归抵押人所有。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十七条，第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十一条、第一百七十三条、第一百八十七条、第一百九十八条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，判决如下：
解除原告都江堰拉法基水泥有限公司与被告成都瑞创商贸有限公司于2014年12月11日签订的《水泥经销合同》及其附件；
被告成都瑞创商贸有限公司于本判决生效之日起十日内向原告都江堰拉法基水泥有限公司支付货款4122118.42元；
被告成都瑞创商贸有限公司于本判决生效之日起十日内向原告都江堰拉法基水泥有限公司支付违约金（以本金4122118.42元为基数，从2015年7月1日起计算至本判决确定的本金给付之日止，以中国人民银行同期同类贷款利率计算；若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述违约金计算至本金付清之日止）
若被告成都瑞创商贸有限公司到期未清偿其欠原告都江堰拉法基水泥有限公司的上述第一款、第二款债务，原告都江堰拉法基水泥有限公司对被告王林提供的抵押物（1、位于大邑县青霞X镇X社区X组X号X栋X层X号房屋，房屋所有权证号：大房权证监证字第02169**号、大房他证他权字第00441XX-1号。2、位于大邑县X镇X社区X组X号X栋X层X号房屋，房屋所有权证号：大房权证监证字第02169**号、大房他证他权字第00441XX-2号。3、位于大邑县X镇X社区X组X号X栋X层X号房屋，房屋所有权证号：大房权证监证字第02169**号、大房他证他权字第00441XX-3号），被告李伟提供的抵押物（位于成都市温江区X街办X路X号X栋X单元X层X号房屋，房屋所有权证号：温房权证监证字第03102**号。温房他权证他权字第01361XX号）依法享有抵押权，可申请人民法院对上述抵押物折价或者拍卖、变卖，以所得的价款优先受偿，价款超过债权的部分归抵押人所有。
驳回原告都江堰拉法基水泥有限公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
�案诉讼费39776元，减半收取19888元，诉讼保全费5000元，共计24888元由被告成都瑞创商贸有限公司、王林、李伟共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 陈晓红
二〇一五年十月二十三日
书记员 益西措