广西壮族自治区柳州市城中区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）城中民二初字第1738号
原告柳州银行股份有限公司。
法定代表人李耀清，该行董事长。
委托代理人黄飞江。
委托代理人徐菘培。
被告广西钻雅物资有限公司。
法定代表人周秀妹。
被告桂林恒通生物技术有限公司。
法定代表人陈吉恒。
被告周秀妹。
被告吴启力。
被告李明。
被告吴宏。
被告陈吉恒。
被告李菊琼。
原告柳州银行股份有限公司诉被告广西钻雅物资有限公司、桂林恒通生物技术有限公司、周秀妹、吴启力、李明、吴宏、陈吉恒、李菊琼借款合同纠纷一案，本院于2015年7月8日受理后，依法适用普通程序，由审判员周芷宇担任审判长，和人民陪审员田梅、李萍组成合议庭，并于2015年10月28日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人黄飞江、徐菘培到庭参加诉讼，被告广西钻雅物资有限公司、桂林恒通生物技术有限公司、周秀妹、吴启力、李明、吴宏、陈吉恒、李菊琼经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，被告广西钻雅物资有限公司因业务经营需要，向原告申请贷款金额为800万元，双方于2013年7月17日签订《人民币借款合同》（合同编号：2013年柳行红借字第某某号�下同），贷款期限自2013年7月22日起至2014年7月15日止。该笔贷款的还款方式为每月支付利息一次，每月20日为付息日，于贷款到期日偿还全部贷款本金。原告于2013年7月22日向被告广西钻雅物资有限公司发放贷款800万元。贷款到期后，被告广西钻雅物资有限公司未按合同约定履行还款义务。截至2015年6月30日，被告广西钻雅物资有限公司尚欠原告借款本金800万元，利息1173570.16元（利息计至2015年6月30日，之后利息另计）。
原告与被告桂林恒通生物技术有限公司于2013年7月17日签订《最高额抵押合同》（合同编号：2013年柳行红最高抵字某某号），约定以其所有的位于广西荔浦县二七〇原苗圃（详见抵押清单）为被告广西钻雅物资有限公司与原告签订的《人民币借款合同》提供抵押担保，并办理抵押登记手续。《最高额抵押合同》所担保的债权为自2013年7月17日起�2015年7月17日止原告对债务人广西钻雅物资有限公司所产生的全部债权，债权余额不超过800万元。依据原告与被告桂林恒通生物技术有限公司签订的《最高额抵押合同》第一条第十六款第一项约定，原告对被告桂林恒通生物技术有限公司按本合同规定行使抵押权后，被担保的债权未获得全额清偿的，被告桂林恒通生物技术有限公司应承担连带保证责任。
原告与被告周秀妹、吴启力、李明、吴宏于2013年7月17日签订《保证合同》（合同编号：2013年柳行红保字第某某号），约定被告周秀妹、吴启力、李明、吴宏为被告广西钻雅物资有限公司与原告于2013年7月17日签订的《人民币借款合同》提供连带责任担保。
原告与被告陈吉恒、李菊琼于2013年7月17日分别签订《最高额保证合同》（合同编号：2013年柳行红最高保字某某1、某某2号），约定被告陈吉恒、李菊琼为被告广西钻雅物资有限公司与原告于2013年7月17日签署的《人民币借款合同》进行担保，担保的方式为连带责任担保，最高额不超过800万元。据此，原告为维护自身权益，诉至法院，请求判令：一、被告广西钻雅物资有限公司向原告提前偿还借款本金800万元、利息1173570.16元（含罚息、复利，上述利息、罚息、复利暂计至2015年6月30日止，之后利息、罚息、复利另计至实际偿还借款时止）；二、被告桂林恒通生物技术有限公司以其抵押的土地使用权处置后所得价款优先用于清偿原告借款本金及实现债权所产生的费用，并对原告未获清偿的债权承担连带偿还责任；三、被告周秀妹、吴启力、李明、吴宏、陈吉恒、李菊琼对以上债务承担连带责任担保；四、本案诉讼费用和其他相关费用由八被告承担。
原告为证明其主张，向本院提供如下证据：
1�《人民币借款合同》，证明原告与被告广西钻雅物资有限公司签订了借款合同，要求被告履行还款义务；
2、《保证合同》，证明原告与被告周秀妹、吴启力、李明、吴宏签订了保证合同，要求被告周秀妹、吴启力、李明、吴宏连带责任担保义务；
3、《最高额担保合同》，证明原告与被告陈吉恒、李菊琼签订了该合同，要求其承担连带保证责任；
4、借款借据，证明原告在合同约定期限内向被告广西钻雅物资有限公司发放贷款；
5、广西钻雅物资有限公司股东会决议，证明被告广西钻雅物资有限公司向原告贷款系真实意思表示；
6、桂林恒通生物技术有限公司股东会决议，证明被告桂林恒通生物技术有限公司承担连带担保责任系真实意思表示；
7、土地他项权证，证明土地已抵押于原告；
8、核保通知书，证明被告桂林恒通生物技术有限公司系自愿向原告提供抵押担保；
9、广西钻雅物资有限公司营业执照、组织机构代码证、电脑咨询单、章程、验资报告；
10、桂林恒通生物技术有限公司营业执照、组织机构代码证、电脑咨询单、章程、验资报告；
11、周秀妹、吴启力、李明、吴宏、陈吉恒、李菊琼身份证，证据9-11共同证明被告主体资格适格；
12、欠本息明细清单，证明被告广西钻雅物资有限公司所欠原告贷款本息的事实；
13、《最高额抵押合同》，证明被告桂林恒通生物技术有限公司用其所有的土地使用权作为抵押担保财产，被担保的债权未获得全额清偿的，被告桂林恒通生物技术有限公司应承担连带保证责任。
八被告未出庭参加诉讼，在举证期限内也未向本院提交任何证据及书面答辩材料，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十二条、第十三条第二款、第六十八条及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第一款的规定，视为八被告放弃答辩、举证和质证的权利。
综合庭审核实原告提交的证据，本院认证如下：原告提交的证据符合法律规定，本院作为定案的参考依据。
依据全案证据和庭审调查，本院对原告诉称的事实予以认定。
本院认为，原告与被告广西钻雅物资有限公司、桂林恒通生物技术有限公司、周秀妹、吴启力、李明、吴宏、陈吉恒、李菊琼、分别签订的《人民币借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》、《最高额保证合同》是各方当事人的真实意思表示，没有违反法律规定及损害他人合法权益，合法有效。
合同签订后，原告已依照合同约定履行向被告广西钻雅物资有限公�履行发放借款的义务，被告广西钻雅物资有限公司不按时归还借款本金的行为已构成违约，应当向原告承担相应的违约责任。故原告要求被告广西钻雅物资有限公司归还贷款本金800万元、利息1173570.16元（含罚息、复利，上述利息、罚息、复利暂计至2015年6月30日止，之后利息、罚息、复利另计至实际偿还借款时止）的诉请具有事实和法律依据，本院予以支持。
根据原告与桂林恒通生物技术有限公司签订的《最高额抵押合同》，被告桂林恒通生物技术有限公司以其为土地使用权人的广西荔浦县某某原苗圃的土地使用权为被告广西钻雅物资有限公司的上述借款向原告提供抵押担保，并依法办理抵押登记手续；被告广西钻雅物资有限公司不履行上述还款义务时，原告有权对被告桂林恒通生物技术有限公司提供的上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款�先受偿，如所得价款不足以清偿上述债务的，被告桂林恒通生物技术有限公司对不足部分承担连带保证责任。被告桂林恒通生物技术有限公司承担保证责任后，有权向被告广西钻雅物资有限公司追偿。
根据原告与被告周秀妹、吴启力、李明、吴宏签订的《保证合同》，被告周秀妹、吴启力、李明、吴宏对被告广西钻雅物资有限公司的上述债务连带保证责任，被告周秀妹、吴启力、李明、吴宏承担保证责任后，有权向被告广西钻雅物资有限公司追偿。
根据原告与被告陈吉恒、李菊琼签订的《最高额保证合同》，被告陈吉恒、李菊琼对被告广西钻雅物资有限公司的上述债务在800万元内承担连带保证责任，被告陈吉恒、李菊琼承担保证责任后，有权向被告广西钻雅物资有限公司追偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条、第三百九十六条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告广西钻雅物资有限公司向原告柳州银行股份有限公司偿还贷款本金800万元、利息1173570.16元（含罚息、复利，上述利息、罚息、复利暂计至2015年6月30日止，之后利息、罚息、复利另计至实际偿还借款之日止）；
二、被告广西钻雅物资有限公司不履行上述债务时，原告柳州银行股份有限公司有权对被告桂林恒通生物技术有限公司为使用权人的广西荔浦县某某原苗圃的土地使用权的抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，如所得价款不足以清偿上述债务的，被告桂林恒通生物技术有限公司对不足部分承担连带保证责任，被告桂林�通生物技术有限公司承担保证责任后，有权向被告广西钻雅物资有限公司追偿；
三、被告周秀妹、吴启力、李明、吴宏对被告广西钻雅物资有限公司的上述债务连带保证责任，被告周秀妹、吴启力、李明、吴宏承担保证责任后，有权向被告广西钻雅物资有限公司追偿；
四、被告陈吉恒、李菊琼对被告广西钻雅物资有限公司的上述债务在800万元内承担连带保证责任，被告陈吉恒、李菊琼承担保证责任后，有权向被告广西钻雅物资有限公司追偿。
案件受理费76015元，保全费5000元，公告费700元，共计81715元（原告已预交），由被告广西钻雅物资有限公司、桂林恒通生物技术有限公司、周秀妹、吴启力、李明、吴宏、陈吉恒、李菊琼共同负担。
上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期�履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。
审 判 长 周芷宇
人民陪审员 田 梅
人民陪审员 李 萍
二〇一五年十一月三日
代书 记员 岑琳琳