河南省柘城县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫1424民初4074号
原告：张海建，男，1970年1月24日出生，汉族，住河南省柘城县（确认地址同上）。
被告：柘城县皇集乡张集村委会，住所地河南省柘城县皇集乡张集村。
主要负责人：皇超得，男，1959年1月11日出生，汉族，住河南省柘城县，系该村委会主任。
委托诉讼代理人：杨玉平，柘城县法律服务所法律工作者。
原告张海建与被告柘城县皇集乡张集村委会（以下简称张集村委会）土地租赁合同纠纷一案，本院于2017年10月23日立案受理后，依法组成合议庭，于2017年10月25日公开开庭进行了审理。原告张海建，被告张集村委会主要负责人皇超得、委托诉讼代理人杨玉平到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告张海建诉称，2010年8月31日，原、被告签订土地租赁使用合同，约定被告张集村委会将张集村十组0.77625亩（15米×34.5米）土地租赁给原告使用，租金在每年7月1日交付一次，按每年每亩地1000市斤小麦进行计算。合同签订后，原告张海建即投入大量资金开始使用土地。2016年下半年，被告通知原告解除土地租赁合同，为此原告诉至法院，请求判令被告继续履行与其签订的土地租赁使用合同，案件受理费由被告负担。
被告张集村委会辩称，原、被告所签订的土地租赁合同属于无效合同，不受法律保护。涉案土地的合同标的物已经一审、二审法院判决，现上述判决书已发生法律效力。依据相关法律规定，原告本次起诉属于重复诉讼，人民法院不应受理，应依法驳回原告的起诉。
根据原、被告的诉辩意见，本院归纳本案的争议焦点为，原告请求判令被告继续履行与其签订的土地租赁使用合同，有无事实及法律依据。
原告张海建向本院提供的证据材料有，1.2004年8月30日房产转让协议书一份；2.2010年8月31日土地租赁使用合同一份；3.2015年被告出具的证明一份。上述证据证明原、被告之间的合同真实有效，且已实际履行五年之久，应当继续履行。
被告张集村委会提供的证据材料有，1.（2015）柘民初字第2096号民事判决书一份；2.（2016）豫14民终2152号民事判决书一份；3.（2015）柘民初字第2097号民事判决书一份；4.（2016）豫14民终2153号民事判决书一份；5.（2015）柘民初字第2098号民事判决书一份；6.（2016）豫14民终2154号民事判决书一份。上述证据证明原告所诉的涉案土地，归张集村委会村民皇甫领丰、皇雅明、皇凡林承包、使用、管理，相关法院判决书已认定原、被告签订的土地租赁合同不受法律保护，系无效合同。现上述判决书已判令本案原、被告在十日内返还侵占皇甫领丰、皇雅明、皇凡林的土地，并排除妨碍、恢复原状。
经审理查明，1995年10月，黑龙江省盈昌责任有限公司要在柘城县××乡张集村委会筹建农村产品综合加工厂，经协商建厂所占土地由被告张集村委会从承包户处租赁。后张集村委会分别与皇传三、皇雅明、皇凡林签订了土地租赁合同，约定由张集村委会租赁上述三人的承包地共计3.799亩，租赁期限为20年（1995年10月1日至2015年10月1日），租金为每年每亩地600斤小麦，于每年7月1日前由黑龙江省盈昌责任有限公司全权代表张守林一次性付给被告张集村委会，再由张集村委会支付给被租用地的农户。后因其他原因致使黑龙江省盈昌责任有限公司未建成即停止施工，相关人员亦不知去向。随后负责建筑的柘城县建筑公司经理王玉三将临柏油路的22间小平房，先以55000元的价格卖给了案外人张凤义、张文才以折抵所建方投资，后又分别转让给了原告张海建及案外人张子良、张高领、张天记。2004年8月30日，皇传三、皇雅明、皇凡林因嫌地租较低，经与被告张集村委会及张文才协商，将原定地租由每年每亩地600斤小麦，提高至每年每亩地800斤小麦，期限从2004年8月30日至2015年8月30日。2007年12月份皇传三去世后，皇传三名下的土地分给了其子皇甫领丰。2015年10月，皇甫领丰的父亲皇传三、皇雅明、皇凡林与被告张集村委会签订的租赁合同到期，在其三人向原、被告及案外人张凤义、张子良、张高领、张天记、张文才催要承包土地的过程中，张海建、张凤义、张子良、张高领、张天记、张文才以2010年8月31日其六人又与被告张集村委会续签了土地租赁使用合同，且租期为30年至50年为由，拒绝向皇甫领丰、皇雅明、皇凡林返还承包土地。为此，皇甫领丰、皇雅明、皇凡林分别向本院提起诉讼，要求原告张海建、被告张集村委会及案外人张凤义、张子良、张高领、张天记、张文才返还土地、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失。本院经审理后认为，被告张集村委会因招商引资需要，经与皇传三、皇雅明、皇凡林协商，租赁了其三人的承包地共计3.799亩，且双方签订了土地租赁合同，该合同系双方当事人真实意思表示，合法有效。2015年合同到期后，皇甫领丰、皇雅明、皇凡林有权收回自己的承包地。原告张海建及案外人张凤义、张子良、张高领、张天记、张文才在2010年8月31日与被告张集村委会签订的土地租赁使用合同，其租赁期限超过了被告张集村委会与皇传三、皇雅明、皇凡林签订的租赁合同的期限，且未经上述三人追认，该土地租赁使用合同不受法律保护，原告张海建及案外人张凤义、张子良、张高领、张天记、张文才据此不向皇甫领丰、皇雅明、皇凡林返还土地不妥。同时，张海建、张凤义、张子良、张高领、张天记、张文才与柘城县建筑公司经理王玉三签订的房产转让协议，因涉及的土地侵犯了皇甫领丰、皇雅明、皇凡林的合法权益，此转让无效，双方可根据无效合同的法律后果另行主张权利。由此本院依据相关法律规定判令原告张海建、被告张集村委会、案外人张凤义、张子良、张高领、张天记、张文才向皇甫领丰、皇雅明、皇凡林返还承包土地共计3.799亩，并排除妨碍、恢复原状。因原告张海建及案外人张凤义、张子良、张高领、张天记、张文才不服上述判决，依法向商丘市中级人民法院提起上诉，案件经商丘市中级人民法院审理后，判决驳回上诉，维持原判。上述一审、二审裁判文书现已生效，皇甫领丰、皇雅明、皇凡林已向法院申请强制执行。另查明，原告张海建最近一次向被告张集村委会交纳土地租金的时间为2015年7月1日，涉案土地现仍由张海建占有、使用。
上述事实，有原告张海建提供的2004年8月30日房产转让协议书、2010年8月31日土地租赁使用合同、2015年被告出具的证明，被告张集村委会提供的（2015）柘民初字第2096号民事判决书、（2016）豫14民终2152号民事判决书、（2015）柘民初字第2097号民事判决书、（2016）豫14民终2153号民事判决书、（2015）柘民初字第2098号民事判决书、（2016）豫14民终2154号民事判决书及当事人陈述予以证实，前述内容可以作为认定本案事实的依据。
本院认为，本案中，原、被告于2010年8月31日签订的土地租赁使用合同，已经一、二审法院审理认定为不受法律保护的合同，并据此判令原告张海建、被告张集村委会及案外人张凤义、张子良、张高领、张天记、张文才向土地承包户皇甫领丰、皇雅明、皇凡林返还土地。现因相关裁判文书已生效，且皇甫领丰、皇雅明、皇凡林也已向法院申请强制执行，原告张海建在未通过合法途径推翻上述生效裁判文书的基础上，仍向本院起诉要求履行其与被告张集村委会签订的土地租赁使用合同，显然于法无据，原告的诉请不应予以支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
驳回原告张海建的诉讼请求。
案件受理费100元，由原告张海建负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，并不迟于上诉期满之日起七日内，向本院足额缴纳上诉费用，上诉于河南省商丘市中级人民法院。逾期按撤回上诉处理。
审判长 王洪林
审判员 刘遗林
审判员 李 艳
二〇一七年十一月九日
书记员 杜梦露