杭州市下城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭下商初字第00753号
原告：温州银行股份有限公司杭州分行。
负责人：金建康。
委托代理人：陆中骐、沈锦瑾。
被告：浙江普达海文化产业有限公司。
法定代表人：郑敏。
被告：浙江普达海控股集团有限公司。
法定代表人：郑敏。
被告：象山飞博文具制造有限公司。
法定代表人：郑华萍。
被告：郑敏。
被告：王媜（曾用名王贞）。
原告温州银行股份有限公司杭州分行（以下简称温州银行杭州分行）为与被告浙江普达海文化产业有限公司（以下简称普达海公司）、浙江普达海控股集团有限公司（以下简称普达海控股公司）、象山飞博文具制造有限公司（以下简称飞博公司）、郑敏、王媜金融借款合同纠纷一案，于2015年3月11日向本院起诉，本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2015年5月25日公开开庭进行了审理。原告温州银行杭州分行的委托代理人沈锦瑾、陆中骐到庭参加诉讼，被告普达海公司、普达海控股公司、飞博公司、郑敏、王媜经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告温州银行杭州分行起诉称：2013年8月8日，原告与被告普达海公司签订《温州银行非自然人借款合同》一份，合同编号为903002013企贷字00276号，约定原告向被告普达海公司发放贷款10000000元，期限自2013年8月8日至2014年8月8日，贷款发放时月利率为6‰，每月20日结息，到期利随本清。如贷款逾期，原告有权计收罚息和复利，罚息利率为：借款利率水平上加收50%。不能按期支付利息的，按逾期贷款的罚息利率计收复利。2013年8月9日原告依约发放贷款10000000元。2014年8月8日，因被告普达海公司资金紧张，向原告申请贷款展期，展期后月利率为6.15‰，到期日为2015年2月8日，其他约定与原借款合同一致。
2013年8月20日，原告与被告普达海公司签订《温州银行非自然人借款合同》一份，合同编号为903002013企贷字00287号，约定原告向被告普达海公司发放贷款5000000元，期限自2013年8月20日至2014年8月20日，利率、结息方式、违约责任等约定与编号903002013企贷字00276号的借款合同一致。2013年8月20日原告依约发放贷款5000000元。2014年8月20日，因被告普达海公司资金紧张，向原告申请贷款展期，展期后月利率为6.15‰，到期日为2015年2月20日，其他约定与原借款合同一致。
上述信贷业务的担保情况如下：（1）2012年7月11日，原告与普达海控股公司签订《温州银行最高额抵押合同》一份，被告普达海控股公司以其名下位于宁波市象山县丹西街道丹南路XXX号的房地产［房屋所有权证号为象房权证丹西街道字第××号，土地使用权号为象国用（2009）第13582号，房屋他项权证号为象房他证丹西街道字第20XXX**号］为被告普达海公司与原告在2012年7月11日至2015年7月11日内签署的所有主合同项下各笔债权提供最高额抵押担保。抵押担保的最高债权余额为47500000元，担保范围为：主合同项下债权本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利、履行主合同和本合同过程中发生的费用和实现债权、抵押权的费用等。上述抵押于2012年7月12日办理抵押登记手续。（2）2013年8月4日，原告与被告飞博公司签订《温州银行最高额抵押合同》一份，被告飞博公司以其名下位于宁波市象山县丹西街道丰饶路东马岗鞍河北的房地产［房屋所有权证号为象房权证丹西街道字第××号，土地使用权号证为象国用（2013）第00622号，房屋他项权证号为象房他证丹西街道字第20XXX**号］为被告普达海公司与原告在2013年8月4日至2016年8月3日内签署的所有主合同项下各笔债权提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权余额为18960000元，担保范围与被告普达海控股公司抵押担保范围一致。上述抵押于2013年8月7日办理抵押登记手续。（3）2013年6月20日，原告与被告普达海控股公司、郑敏、王媜分别签订《最高额保证合同》，约定被告普达海控股公司、郑敏、王媜为被告普达海公司与原告在2013年6月20日至2014年6月18日内签署的所有主合同项下各笔债权提供最高额连带责任保证，最高债权余额各为44000000元。担保的范围与被告普达海控股公司抵押担保的范围相同。
自2014年9月20日起，被告普达海公司未按时足额偿付原告贷款利息，构成借款合同第8.1（8）条约定的违约情形，原告依据借款合同约定向被告普达海公司宣布贷款提前到期，并督促被告普达海控股公司、飞博公司、郑敏、王媜履行担保义务，但原告债权至今尚未实现。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求判令：一、被告普达海公司立即清偿贷款本金15000000元及利息297477.92元［暂计算至2015年1月20日，此后利息按《温州银行非自然人借款合同》及《温州银行借款展期合同》约定计算至实际履行之日］；二、被告普达海公司承担本案全部诉讼费用以及原告实现债权的费用；三、原告对普达海控股公司提供的抵押物［宁波市象山县城丹南路XXX号的房产及土地使用权，房屋所有权证号为象房权证丹西街道字第××号，土地使用权号为象国用（2009）第13582号，房屋他项权证号为象房他证丹西街道字第20XXX**号］拍卖、变卖或折价后的价款在债权额12500000元范围内享有优先受偿权，以偿还以上第一、二项所列被告普达海公司欠原告的债务及费用；四、原告对被告飞博公司提供的抵押物［宁波市象山县丹西街道丰饶路东马岗鞍河北的房地产，房屋所有权证号为象房权证丹西街道字第××号，土地使用权号证为象国用（2013）第00622号，房屋他项权证号为象房他证丹西街道字第20XXX**号］拍卖、变卖或折价后的价款在债权额18960000元范围内享有优先受偿权，以偿还以上第一、二项所列被告普达海公司欠原告的债务及费用；五、被告普达海控股公司、郑敏、王媜对被告普达海公司的第一、二项所列债务及费用在各自约定的最高债权余额16500000元范围内承担连带清偿责任。
原告温州银行杭州分行为证明其主张，向本院提交证据如下：
1.《温州银行非自然人借款合同》2份，以证明被告普达海公司与原告的借款法律关系。
2.《借款借据》2份，以证明原告放款给被告普达海公司15000000元的事实。
3.《温州银行借款展期合同》2份，以证明被告普达海公司向原告申请展期的事实。
4.《温州银行最高额抵押合同》2份，以证明被告普达海控股公司与原告的抵押担保法律关系。
5.《他项权证》2份，以证明原告对抵押物享有抵押权。
6.《温州银行最高额保证合同》3份，以证明被告普达海控股公司、郑敏、王媜与原告的抵押合同关系。
7.宣布贷款提前到期通知书1份；
8.履行连带偿还义务通知书1份；
9.EMS全球邮政特快专递1份；
证据7-9以共同证明原告向被告普达海公司宣布贷款提前到期，并督促被告普达海控股公司、飞博公司、郑敏、王媜履行担保义务。
10.应收本金利息表1份，以证明截止2015年1月20日，被告普达海公司尚欠原告本金15000000元，利息297477.92元。
被告普达海公司、普达海控股公司、飞博公司、郑敏、王媜均未作答辩，亦未向本院提交证据。
经庭审出示，被告普达海公司、普达海控股公司、飞博公司、郑敏、王媜均未到庭质证，系放弃自己的举证、质证权利。本院经审核后认为，原告提交的上述证据均客观、真实，与本案具有关联性且能证明原告的待证事实，对上述证据均予以确认。
综合有效证据，经审理本院认定的事实除与原告诉称的一致外，另查明事实如下：
《温州银行非自然人借款合同》第8.1（8）条款约定：借款人未按期、足额偿还本合同项下贷款本息或拖欠任一金融机构贷款本息，或发生重大交叉违约事件，即借款人在其他融资合同项下发生重大违约的，可构成第8.1所列的违约事件之一。第8.2（2）条款约定：发生违约事件或根据担保合同的约定，贷款人提前行使担保权利时，贷款人有权采取单方面宣布本合同提前到期，要求借款人偿还所有贷款本金及利息的措施。
案涉两笔贷款经展期后，被告普达海公司自2014年9月20日开始逾期支付利息，此后于2014年12月30日分别支付142519元、59459.5元，截至2015年1月20日，被告普达海公司尚欠温州银行杭州分行贷款本金15000000元及利息、复利297477.92元。被告普达海控股公司、飞博公司、郑敏、王媜未履行担保义务，原告温州银行杭州分行遂诉至本院。
庭审中，原告温州银行杭州分行确认涉案抵押物及保证人同时为编号903002013企贷字247号、248号《温州银行非自然人借款合同》项下提供最高额抵押担保及连带责任保证，在本案中主张对被告普达海控股公司提供的抵押物变现后的价款在最高债权余额12500000元内享有优先受偿权，对被告飞博公司提供的抵押物变现后的价款在最高债权余额18960000元内享有优先受偿权，对被告普达海控股公司、郑敏、王媜各自在最高债权余额16500000元内承担连带清偿责任。
本院认为：原告温州银行杭州分行分别与被告普达海公司签订的《温州银行非自然人借款合同》、《温州银行借款展期合同》，与被告普达海控股公司、飞博公司签订的《温州银行最高额抵押合同》，与被告普达海控股公司、郑敏、王媜签订的《温州银行最高额保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应依法确认有效。各方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告普达海公司未按期、足额支付2014年9月20日以后的贷款利息，构成借款合同约定的8.1（8）条约定的违约情形，原告可以依据合同约定第8.2（2）条，提前宣布合同到期收回全部贷款本息。现案涉两笔贷款均已到期，原告可按到期债权主张。原告主张普达海公司归还贷款本金15000000元及约定利息的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院依法予以支持。原告在庭审中明确罚息自贷款展期到期次日计算，本院予以准许。为担保被告普达海公司履行债务，被告普达海控股公司、飞博公司分别以其所有的房产提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记，抵押权设立。原告在本案中主张对被告普达海控股公司提供的抵押物变现后的价款在最高债权余额12500000元内享有优先受偿权，对被告飞博公司提供的抵押物变现后的价款在最高债权余额18960000元内享有优先受偿权，具有事实及法律依据，本院依法予以支持。为担保被告普达海公司履行债务，被告普达海控股公司、郑敏、王媜分别提供最高额连带保证，担保的最高额债权余额各为44000000元。原告在本案中主张上述三被告各自在最高债权余额16500000元内承担连带清偿责任，具有事实及法律依据，本院予以支持。五被告经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，不影响本案的审理。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江普达海文化产业有限公司于判决生效后十日内归还原告温州银行股份有限公司杭州分行借款本金15000000元；
二、被告浙江普达海文化产业有限公司于判决生效后十日内支付原告温州银行股份有限公司杭州分行利息、复利297477.92元［利息、复利暂计算至2015年1月20日，此后利息、罚息、复利按《温州银行非自然人借款合同》及《温州银行借款展期合同》约定计算至判决确定的履行之日止］；
三、若被告浙江普达海文化产业有限公司不按期履行上述一至二项所负债务，则原告温州银行股份有限公司杭州分行有权折价或拍卖、变卖浙江普达海控股集团有限公司所有的坐落于宁波市象山县城丹南路XXX号的房地产［房屋所有权证号：象房权证丹西街道字第××号，土地使用权号：象国用（2009）第13582号，房屋他项权证号：象房他证丹西街道字第20XXX**号］，并对所得价款在最高债权余额12500000元范围内享有优先受偿权；有权折价或拍卖、变卖被告象山飞博文具制造有限公司所有的坐落于宁波市象山县丹西街道丰饶路东马岗鞍河北的房地产［房屋所有权证号：象房权证丹西街道字第××号，土地使用权号证：象国用（2013）第00622号，房屋他项权证号：象房他证丹西街道字第20XXX**号］，并对所得价款在最高债权余额18960000元范围内享有优先受偿权；
四、被告浙江普达海控股集团有限公司、郑敏、王媜对被告浙江普达海文化产业有限公司的上述第一至二项所负债务在最高债权余额16500000元内承担连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费113585元，财产保全费5000元，合计118585元，由被告浙江普达海文化产业有限公司、浙江普达海控股集团有限公司、象山飞博文具制造有限公司、郑敏、王媜共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交案件受理费，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求由本院另行书面通知。
审 判 长 金 宁
审 判 员 施丹薇
人民陪审员 王建国
二〇一五年九月八日
代书 记员 张玮奇