浙江省天台县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙1023民初3863号
原告：裘宇振，男，1983年7月13日出生，汉族，住上海市杨浦区。
委托诉讼代理人：邢国珍，女，1959年7月11日出生，汉族，住天台县，系原告母亲。
被告：车海珍，女，1979年12月1日出生，汉族，住天台县。
原告裘宇振与被告车海珍合同纠纷一案，本院于2016年8月3日立案后，依法适用简易程序于2016年9月13日、9月29日公开开庭进行了审理。因本案案情复杂，依法变更为普通程序并组成合议庭，于2016年12月14日第三次公开开庭进行了审理。原告裘宇振的委托代理人邢国珍到庭参加诉讼，被告车海珍经本院合法传唤无正当理由未到庭，本庭依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告裘宇振向本院提出诉讼请求：1.要求解除原、被告双方签订的房地产（股权）转让协议；2.�求被告立即返还原告房地产（股权）转让协议款人民币50万元并支付被告占用该款期间的利息，利息按照中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率自房地产（股权）转让协议签订之日起计算至款返还之日止；3.本案诉讼费由被告承担。在庭审过程中，原告变更诉讼请求为：1.要求解除原、被告双方签订的股权转让协议、房地产（股权）转让协议；2.要求被告立即返还原告股权转让协议、房地产（股权）转让协议的转让款共计人民币51万元并支付被告占用该款期间的利息，利息按照中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率自股权转让协议、房地产（股权）转让协议签订之日起计算至款返还之日止；3.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2015年3月6日被告将持有的天台县宝昌糖烟超市商场名下的振业公司的0.8547%房地产股权作价人民币50万元转让给原告，并在协议中保证转让的房地产股权真实、完整、无任何限制的情形。可自其收受转让款后，却没有变更该股权所有人的主体资格，且原告至2016年7月5日获悉，该股权已于2015年12月23日被天台县人民法院以（2015）台天商初字第2817-1号民事裁定书冻结了，由此，致使原告根本丧失了受让股权的所有权益。
经与被告车海珍核实，被告认为对原告起诉的情况没什么意见，同意解除原、被告双方签订的房地产（股权）转让协议。
为证明其主张，原告向本院提供以下证据：1.（2016）浙1023执异24号执行裁定书一份，证明原告提出执行异议的事实；2.房地产（股权）转让协议一份，证明原、被告之间股权转让事实；3.收条一份，证明原告向被告支付股权转让款，被告已收到的事实；4.证明一份，证明股权转让已交公司备案；5.浙江省农村信用社客户回单联两份，证明部分款项�付的事实；6.户名为张慧的台州银行对账单一份，证明原告向张慧借款17万元，张慧取款交付的事实；7.股权转让协议一份，证明原、被告之间股权转让事实。
经与被告车海珍核实，被告车海珍发表质证意见如下：对证据1没有意见，原告确实提出过执行异议的。对证据2、证据3也没有意见，房地产（股权）转让协议上车海珍的名字都是我自己签字捺印的，收条也是我出的，上面的字都是我写的，确实收到被告51万元。对证据4没意见。对证据5没有意见，确实收到被告转给我的一个26万元，一个8万元。对证据6的对账单，真实性没有意见，张慧怎么取钱的我不知道，反正我跟原告到她同学那里拿了17万元现金是对的。
被告车海珍未向本院提交证据。
本院依法调取天台县宝昌糖烟超市商场的工商登记情况一份，原告质证认为对真实性没有意见�工商登记就是这样的，车海珍在糖烟超市有两股股份的。
经审查，本院认为原告提供的证据1，可证明本案所涉股权已被依法冻结及原告提出过执行异议的事实；证据2、证据4、证据7，可证明原、被告之间存在股权转让事实；证据3、证据5、证据6，可证明原告交付股权转让款的事实。本院调取的证据，可证明被告车海珍在天台县宝昌糖烟超市商场的股权持有状况。
本院经审理认定事实如下：被告车海珍系天台县宝昌糖烟超市商场自然人股东之一，其在该商场所占的投资比例为1.7094%，投资额为2万元。2015年3月6日，原告裘宇振（由邢国珍代理）与被告车海珍签订《房地产（股权）转让协议》一份，约定：甲方（被告车海珍）将其持有的天台县宝昌糖烟超市商场名下劳动路3号、劳动路37号、赤城路46号、二里许（仓储）447.8平方米、中心菜场地下�储藏室）151平方米、振业公司14.07股权，以上房地产及股权（占0.8547%）永远转让给乙方（原告裘宇振）；乙方在协议签订之日付清给甲方转让款合计人民币伍拾万元；甲方应在转让前向乙方如实告知公司的资产状况、经营状况、财务状况，应保证转让的房产股权的真实、完整，无任何受限制的情形；……若因甲方原因导致乙方在天台县宝昌糖烟超市商场股权出现实现股权无法受让、无法行使股东权利的，甲方应赔偿乙方的所有经济损失。同日，原告裘宇振（由邢国珍代理）与被告车海珍签订《股权转让协议》一份，约定：甲方（被告车海珍）将其所持有的天台县宝昌糖烟超市商场的（占0.8547%）股份永远转让给乙方（原告裘宇振）；乙方在协议签订之日付清给甲方转让款合计人民币壹万元；甲方应在转让前向乙方如实告知公司的资产状况、经营状况、财务状况；甲方应保证转让的股权真实、完整，无任何受限制的情形；……若因甲方原因导致乙方在天台县宝昌糖烟超市商场股权出现无法实现股权受让、无法行使股东权利的，甲方应赔偿乙方的所有经济损失。
2015年3月6日，双方将《房地产（股权）转让协议》、《股权转让协议》送交天台县宝昌糖烟超市商场董事会，但并未办理工商变更手续。协议签订后，原告分别于2015年3月8日、3月9日、3月10日将26万元、17万元、8万元，共计51万元转让款交付于被告车海珍，被告车海珍于2015年3月10日出具收条，确认收到原告交付的股权转让款共计51万元。后原告开始领取分红，于2015年5月12日领取分红900元、2015年9月25日领取分红1万元、2015年10月14日领取分红900元、2015年11月24日领取分红4870元、2015年12月29日领取分红3500元、2016年2月4日领取分红1100元、3200元、2016年4月15日领取分红900元，共计领取分红25370元。
另查明，2015年12月23日，本院依案外人戴尚坚的申请，作出（2015）台天商初字第2817-1号民事裁定书，裁定如下：1.查封被告车海珍所有的坐落在天台县××街道××街××单元××室房屋及土地使用权；2.冻结被告车海珍在天台县宝昌糖烟超市商场的股权。后原告向本院提起执行异议诉讼，本院于2016年7月5日作出（2016）浙1023执异24号执行裁定书，裁定驳回案外人裘宇振的异议。
又查明，2008年6月8日，原告裘宇振向邢国珍出具委托书，载明：其委托邢国珍为代理人，由邢国珍全权代其办理天台县宝昌糖烟超市商场股权的相关事宜，对邢国珍办理相关事项过程中所签署的有关证明文书，其均认可，并承担相关法律责任。经原告委托诉讼代理人邢国珍自认，该份委托书中委托人处“裘宇振”的名字系打印，捺印系邢国珍代裘宇�所捺。后裘宇振于2016年9月17日重新出具委托书，委托邢国珍代为办理天台县宝昌糖烟超市商场股权的转让事宜，对委托人办理相关事项过程中所签署的有关证明文件，包括签署的股份买卖合同代其签署的名字，裘宇振均予以认可。委托期限为自签字之日起本人不书面声明无效一直有效。
本院认为，原告裘宇振与被告车海珍签订的《房地产（股权）转让协议》、《股权转让协议》，虽在签署上述两份协议及办理相关手续的过程中，原告裘宇振的签名捺印并非其本人所为，但因其代理人邢国珍系原告母亲，且原告事后重新出具委托书对此予以追认，故该两份协议仍应认定为有效，各方均应按合同约定全面履行义务。原告已按照合同约定向被告车海珍交付转让款51万元，被告车海珍应按合同约定保证转让股权的真实、完整，且无任何受限制的情形。但因被告车海珍的原因使本案所涉股权被冻结，致使不能实现合同目的，原告无法实现其股东权利，现原告要求解除双方签订的《房地产（股权）转让协议》、《股权转让协议》，不违反法律规定，故对原告的该诉讼请求，本院予以支持。合同解除后，原告可要求恢复原状，即原告可要求被告返还股权转让款51万元，但原告已领取的分红25370元亦应返还给被告。双方在两份转让协议中均约定，若因被告车海珍一方原因导致原告无法行使股东权利的，被告应赔偿原告损失，故原告可要求被告赔偿损失。原告主张该损失自协议签订之日起计算，但原告并未按约在协议签订之日付清被告转让款，故原告可要求被告自转让款实际交付之日起，按照中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率赔偿损失。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第四项、第�十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告裘宇振与被告车海珍于2015年3月6日签订的房地产（股权）转让协议及股权转让协议；
二、被告车海珍应在本判决生效之日起十日内返还原告裘宇振转让款510000元，并赔偿损失（其中26万元的损失自2015年3月8日起计算、17万元的损失自2015年3月9日起计算、8万元的损失自2015年3月10日起计算，均按照人民银行规定的同期同类贷款基准利率计算至履行完毕之日止）。
三、原告裘宇振应在本判决生效之日起十日内返还被告车海珍分红款25370元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8900元，由原告裘宇振负担400元，由�告车海珍负担8500元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院[在递交上诉状后7日内先预缴上诉案件受理费8900元（具体金额由浙江省台州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，帐号：19-900001040000225089001，开户银行：台州市农行]。
义务人未在上述履行期限内自觉履行的，权利人有权自履行期限届满之日起二年内向本院申请执行。
审 判 长 王晓娇
人民陪审员 何文相
人民陪审员 叶和富
二〇一六年十二月二十一日
代书 记员 齐璐珊