天津市河北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）北民初字第5084号
原告曹彬彬。
被告曹振华。
被告刘爱萍。
被告曹丽雯。
原告曹彬彬与被告曹振华、刘爱萍、曹丽雯返还原物纠纷一案，本院于2015年8月17日立案受理后，依法由审判员王津虎适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告曹彬彬，被告曹振华、刘爱萍、曹丽雯到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告曹彬彬诉称，被告曹振华、刘爱萍系我的哥哥、嫂子，系被告曹丽雯之父母。被告曹振华、刘爱萍结婚时就居住天津市河北区宙纬路4号楼2门504号房屋内小间（面积7.8平方米），此房原系我父亲曹玉祥的私产房，曹玉祥于2009年3月9日去世，2009年5月18日我在天津市河北区公证处通过法定继承取得上述房屋的继承权。但被告三口还居住在此房的小间内，2009年我曾起诉三被告腾房，因三被告没腾房条件，贵院以（2009）北民初字第3339号判决书驳回诉请。从法院判决后三被告始终没住在小间内，只是放置一些东西。诉前我曾与被告协商给付其人民币100000元补偿，三被告将上述房屋的小间腾出交予我，但现只有被告曹振华同意我的调解方案，被告刘爱萍、曹丽雯表示不同意我的调解方案，又要求至少给付被告刘爱萍一人200000元的补偿才同意腾出房屋。无奈诉至贵院，我给付三被告人民币100000元的补偿，提供三被告腾房的房源，请求依法判令三被告立即将其占用的坐落天津市河北区宙纬路4号2-504号房屋内小间房屋腾空交予我；诉讼费由三被告承担。
被告曹振华辩称，我现在自己在外面租房居住，与刘爱萍确实分居将近20年，我同意原告的诉请。
被告刘爱萍辩称，诉状内容不符合实际，第一，我公公曹玉祥是2009年3月9日去世，婆婆董淑琴是2008年11月21日去世，曹彬彬是2009年5月18日在天津市河北区公证处取得宙纬路4号2-504号房屋的继承权，在取得继承权变更房本时是在我和女儿曹丽雯毫不知情的情况下办理的房产证，是曹振华、曹彬彬、曹蓉蓉共同商量的结果，这不符合法律规定。第二，我与曹振华结婚时是在诉争房内15.6平方米的房间居住，7.8平方米的房间是我公公曹玉祥在居住，我递交的（2009）北民初字第3339号民事判决书和一中院（2010）一中民一终字第206号民事判决书均驳回原告的诉请。原告现在同意给付100000元补偿，我认为原告给的钱少，没法解决我的居住问题，且我没有其他住房，一直带着女儿在诉争房内居住，我不同意原告诉请。我与曹振华分居十几年，孩子一直都是我自己抚养，我的积蓄都花光了，以后孩子还得结婚也需要费用。所以我和女儿要求最低250000元补偿就搬走，给我个人的补偿最少200000元。
被告曹丽雯辩称，我同意母亲刘爱萍的答辩意见。
经审理查明，原告曹彬彬系被告曹振华之妹。被告曹振华与被告刘爱萍系夫妻关系，被告曹丽雯系被告曹振华与被告刘爱萍之女。坐落天津市河北区宙纬路4号2-504（户籍地址为天津市河北区宙纬路4号楼2门504号）房屋（以下简称诉争房）原系原告曹彬彬与被告曹振华之父曹玉祥、之母董淑琴共有的私产房屋（建筑面积73.87平方米，房型三居室），曹玉祥与董淑琴去世前一直在诉争房内居住。曹玉祥于2009年3月9日死亡、董淑琴于2008年11月18日死亡。原告曹彬彬于2009年5月18日通过天津市河北区公证处（2009）津河北证字第522号公证书取得诉争房的继承权，于2009年6月29日取得诉争房的所有权。被告刘爱萍自1988年与被告曹振华结婚后一直居住在诉争房内。被告曹振华自婚前与其父母居住诉争房，婚后亦与被告刘爱萍及其父母共同居住在此，1997年因与父母产生矛盾到外租房居住至今。被告曹丽雯自1988年出生一直居住在诉争房内。2009年原告曹彬彬曾在本院起诉三被告要求腾空诉争房，本院于2010年1月6日以（2009）北民初字第3339号民事判决书判决驳回原告曹彬彬的诉讼请求，原告曹彬彬提起上诉，2010年8月19日天津市第一中级人民法院以（2010）一中民一终字第206号民事判决书判决：驳回上诉，维持原判。另查，被告曹丽雯于2015年1月16日以贷款形式购得坐落天津市河北区宁静家园10-1-1305号一居室房屋一套（建筑面积59.47平方米）并进住。诉争房内现有原告曹彬彬和三被告的部分物品，本院进行了清点并对各自的物品进行了核对，制作了清点笔录，双方进行了确认。现原告曹彬彬以其子结婚需居住诉争房及诉称理由起诉来院请求判如所请。庭审中，被告曹振华表示同意原告曹彬彬的诉讼请求。被告刘爱萍、曹丽雯不同意原告的诉讼请求并以辩称理由抗辩。该案经本院主持调解，双方当事人未能取得一致意见。
上述事实，有当事人陈述以及相关证据材料佐证，本院予以确认。
本院认为，原告作为天津市河北区宙纬路4号2-504号房屋的所有权人，对该房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。被告刘爱萍基于与被告曹振华夫妻关系进住诉争房，被告曹丽雯作为被告曹振华和被告刘爱萍的婚生女于出生后居住诉争房，原是基于被告曹振华系曹玉祥和董淑琴的儿子居住在诉争房内，形成的是一种借住关系。原告曹彬彬在曹玉祥和董淑琴死亡后依法取得诉争房的继承权进而取得所有权，三被告继续使用诉争房与原告曹彬彬形成的也是一种借住关系。现被告曹振华表示同意原告曹彬彬的诉讼请求，本院不再赘述。被告曹丽雯已经购买自己名下的私产房屋并进住，再继续使用居住诉争房与与法相悖，应向原告曹彬彬腾交诉争房。被告刘爱萍、曹丽雯以辩称拒绝向原告腾交诉争房的行为，理由不足，本院不予支持，现原告曹彬彬表示愿意给三被告100000元的补偿且原、被告之间针对诉争房的使用未达成新的意见，故对于原告曹彬彬请求三被告腾空诉争房的请求，本院予以支持。原告曹彬彬自愿为被告提供腾房去处，本院准许。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百一十七条、第一百三十四条，《中华人民共和国物权法》第二条、第七条、第三十二条、第三十四条、第三十九条的规定，判决如下：
一、本判决生效后七日内，被告曹振华、刘爱萍、曹丽雯将坐落天津市河北区宙纬路4号2-504（户籍地址为天津市河北区宙纬路4号楼2门504号）房屋腾交原告曹彬彬，并自行搬走各自物品（具体物品以本院清点笔录为准）；
二、三被告逾期不腾，由原告曹彬彬在天津市环城四区范围以内（含市内六区）提供一处不少于15平方米的房屋作为被告曹振华、刘爱萍腾房去处，并垫付三个月的相关费用，该费用由被告曹振华、刘爱萍承担；被告曹丽雯搬至天津市河北区宁静家园10-1-1305号；
三、本判决生效后七日内，原告曹彬彬一次性给付被告曹振华、刘爱萍、曹丽雯补偿费人民币100000元。
案件受理费80元，适用简易程序减半收取40元，由被告曹振华、刘爱萍、曹丽雯承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审判员 王津虎
二〇一五年九月三十日
书记员 王晓丹
附：本裁判文书适用法律条文
一、《中华人民共和国民法通则》
第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。
第一百一十七条侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。
损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。
受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。
第一百三十四条承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）修理、重作、更换；
（七）赔偿损失；
（八）支付违约金；
（九）消除影响、恢复名誉；
（十）赔礼道歉。
二、《中华人民共和国物权法》
第二条因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。
本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。
本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
第七条物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。
第三十二条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。