广西壮族自治区柳州市城中区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）城中民二初字第1839号
原告柳州市区农村信用合作联社。
法定代表人李雄，该联社理事长。
委托代理人王贤，该行职员。
委托代理人韦丽利，该行职员。
被告黎天铭。
被告杨宇。
被告广西双天贸易有限公司。
法定代表人覃东敏。
被告黎忠健。
被告覃东敏。
被告林丽娟。
被告肖力源。
被告陆文忠。
被告广西澳金投资有限公司。
法定代表人韦鹏。
被告韦鹏。
被告杨瑾。
原告柳州市区农村信用合作联社诉被告黎天铭、杨宇、广西双天贸易有限公司、黎忠健、覃东敏、林丽娟、肖力源、陆文忠、广西澳金投资有限公司、韦鹏、杨瑾借款合同纠纷一案，本院于2015年7月21日受理后，依法适用普通程序，由审判员周芷宇担任审判长，与人民陪审员田梅、杨春鸿组成合议庭，并于2015年12月15日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王贤到庭参与诉讼。被告黎天铭、杨宇、广西双天贸易有限公司、黎忠健、覃东敏、林丽娟、肖力源、陆文忠、广西澳金投资有限公司、韦鹏、杨瑾经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参与诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，被告黎天铭为购买红木家具向原告提出借款申请，原告于2015年3月23日与被告黎天铭签订了编号为某某号的《个人借款合同》，借款金额为495万元，借款期限自2015年3月23日至2017年3月22日止。同时，被告广西双天贸易有限公司与原告签订了合同编号为某某号的《抵押担保合同》，其中，被告广西双天贸易有限公司用其名下的四套房产为被告黎天铭的借款进行抵押。被告黎忠健、覃东敏、林丽娟、肖力源与原告签订了编号为某某-1号的《保证担保合同》，合同约定对被告黎天铭所借的款项承担连带偿还责任。被告广西双天贸易有限公司、覃东敏、陆文忠与原告签订了编号为某某-2的《保证担保合同》，合同约定对被告黎天铭所借的款项由其承担连带偿还责任。被告广西澳金投资有限公司、韦鹏、杨瑾与原告签订了编号为某某-3的《保证合同》，合同约定对被告黎天铭所借的款项由其承担连带偿还责任。此外，被告黎天铭、黎忠健、覃东敏、肖力源与原告签订了编号为2015协字第某某号的联保贷款协议书，以及出具了一份联保承诺书。后原告依约于2015年3月24日向被告黎天铭发放了贷款450万元。基于被告杨宇是被告黎天铭的配偶，根据婚姻法相关法律，在婚姻存续期间被告黎天铭所借款项应属于夫妻共同债务，被告杨宇应对被告黎天铭的债务承担连带责任。经原告多次催收，被告黎天铭未按协议约定的还款时间归还借款利息，已违反了《个人借款合同》第二十二条的约定，借款人有连续两期（或累计三期）未按本借款合同约定的时间归还借款本金或利息的行为、或贷款人认为其他违约的事项，贷款人有权采取法律措施解除本合同并提前收回借款。原告为维护其合法权益，诉至法院，请求法院判令：一、解除原告与被告黎天铭签订编号为某某的《个人借款合同》，被告黎天铭立即归还银行借款本金495万元及利息34645.2元（利息包含罚息、复利，利息暂计至2015年6月25日，之后利息按合同约定依法另计至债务清偿完毕之日）；二、被告广西双天贸易有限公司承担抵押担保责任，且原告对被告广西双天贸易有限公司抵押给原告的位于南宁市兴宁区友爱南路某某号的四套房产（权属证号分别为：邕房权证字第××号、邕房权证字第××号、邕房权证字第××号、邕房权证字第××号）折价或拍卖、变卖该抵押物所得价款享有优先受偿权。（地址、土地面积及土地证号等信息详见《抵押物清单》所列）；三、被告杨宇、广西双天贸易有限公司、黎忠健、覃东敏、林丽娟、肖力源、陆文忠、广西澳金投资有限公司、韦鹏、杨瑾对被告黎天铭的债务承担连带偿还责任；四、十一被告承担本案全部诉讼费及所有实现债权的相关费用。
原告为证明其主张，向本院提供如下证据：
1、被告黎天铭身份证；
2、被告杨宇身份证、被告黎天铭、杨宇结婚证；
3、被告广西双天贸易有限公司营业执照；
4、被告黎忠健身份证；
5、被告覃东敏身份证；
6、被告林丽娟身份证及结婚证；
7、被告肖力源身份证；
8、被告陆文忠身份证；
9、被告广西澳金投资有限公司营业执照；
10、被告韦鹏身份证；
11、被告杨瑾身份证，证据1-11共同证明十一个被告的主体资格适格；
12、《个人借款合同》；
13、借款借据2份，证据12-13共同证明原告与被告黎天铭签订了借款合同，并向被告黎天铭发放贷款的事实；
14、《抵押担保合同》及抵押物清单；
15、房屋所有权证、他项权证，证据14-15共同证明原告与被告杨宇签订抵押担保合同的事实，并取得被告杨宇抵押房产的他项权证，依法享有抵押权；
16、保证担保合同（编号：某某-1）；
17、保证担保合同（编号：某某-2）；
18、保证担保合同（编号：某某-3），证据16-18共同证明原告与被告杨宇、广西双天贸易有限公司、黎忠健、覃东敏、林丽娟、肖力源、陆文忠、广西澳金投资有限公司、韦鹏、杨瑾对被告黎天铭的债务承担连带偿还责任；
19、联保承诺书，证明被告黎天铭与被告广西双天贸易有限公司、黎忠健、林丽娟相互承担连带保证担保责任的事实；
20、红木家具买卖合同，证明被告黎天铭使用贷款的情况；
21、欠款欠息单2份，证明被告黎天铭拖欠原告贷款本金及利息的事实。
被告肖力源、广西双天贸易有限公司、黎忠健、覃东敏、林丽娟、黎天铭、杨宇、广西澳金投资有限公司、陆文忠、韦鹏、杨瑾未出庭参加诉讼，在举证期限内也未向本院提交任何证据及书面答辩材料，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十二条、第十三条第二款、第六十八条及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第一款的规定，视为十一位被告放弃答辩、举证和质证的权利。
本院认证如下：原告提交的证据符合法律规定，本院作为定案的参考依据。
依据庭审笔录及当事人提交的证据，可以确定以下法律事实：
经审理查明的事实与原告诉称一致，本院予以确认。另查明，《流动资金借款合同》约定：借款金额为495万元，还款方式为按月结息，分期还本，执行利率为按年利率8.625%执行，贷款逾期后罚息及复利按实际执行利率上浮50%执行；原告诉请的利息包含罚息、复利，自2015年3月20日暂计算至2015年6月25日止。
本院认为，原告与十一被告分别签订的《个人借款合同》、《抵押担保合同》、《保证担保合同》均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，合同当事人应依约履行各自义务。合同签订后，原告依约履行了全部合同义务，被告黎天铭已连续两期以上不按照合同约定归还借款利息的行为已构成违约，应当承担相应的违约责任。故原告要求被告黎天铭归还借款本金495万元，支付借款利息34645.2元（利息暂计至2015年6月25日，之后的利息按借款合同约定另计至实际履行完毕之日止）的诉请合法有据，本院予以支持。
被告杨宇与被告黎天铭系夫妻关系，上述债务发生在夫妻关系存续期间，属夫妻共同债务，故被告杨宇应与被告黎天铭共同偿还以上上述债务。
被告广西双天贸易有限公司与原告签订了《抵押担保合同》，被告广西双天贸易有限公司用其名下的位于广西南宁市兴宁区友爱南路某某号的四套房产（权属证号分别为：邕房权证字第××号、邕房权证字第××号、邕房权证02××50号、邕房权证02××37号）为被告黎天铭的上述借款向原告提供抵押担保，并依法办理抵押登记手续。被告黎天铭、杨宇不履行上述债务时，原告有权对被告广西双天贸易有限公司提供的上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
根据原告与被告广西双天贸易有限公司、黎忠健、覃东敏、林丽娟、肖力源、陆文忠、广西澳金投资有限公司、韦鹏、杨瑾分别签订的《保证担保合同》，被告广西双天贸易有限公司、黎忠健、覃东敏、林丽娟、肖力源、陆文忠、广西澳金投资有限公司、韦鹏、杨瑾对被告黎天铭、杨宇的上述债务承担连带保证责任，被告广西双天贸易有限公司、黎忠健、覃东敏、林丽娟、肖力源、陆文忠、广西澳金投资有限公司、韦鹏、杨瑾承担保证责任后，有权向被告黎天铭、杨宇追偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告与被告黎天铭签订的《个人借款合同》（编号为某某）；
二、被告黎天铭、杨宇向原告柳州市区农村信用合作联社偿还借款本金495万元、利息34645.2元（包含罚息、复利，暂计至2015年6月25日，之后的利息按借款合同约定另计至实际履行完毕之日止）；
三、若被告黎天铭、杨宇不履行上述债务时，原告柳州市区农村信用合作联社有权对被告广西双天贸易有限公司所有的位于广西南宁市兴宁区友爱南路某某号的四套房产（权属证号分别为：邕房权证字第××号、邕房权证字第××号、邕房权证02××50号、邕房权证02××37号）折价或拍卖、变卖该抵押物所的价款享有优先受偿；
四、被告广西双天贸易有限公司、黎忠健、覃东敏、林丽娟、肖力源、陆文忠、广西澳金投资有限公司、韦鹏、杨瑾对被告黎天铭、杨宇的上述债务承担连带保证责任，被告广西双天贸易有限公司、黎忠健、覃东敏、林丽娟、肖力源、陆文忠、广西澳金投资有限公司、韦鹏、杨瑾承担保证责任后，有权向被告黎天铭、杨宇追偿。
案件受理费46677元，公告费700元，共计47377元（原告已预交），由被告黎天铭、杨宇、广西双天贸易有限公司、黎忠健、覃东敏、林丽娟、肖力源、陆文忠、广西澳金投资有限公司、韦鹏、杨瑾共同负担。
上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。
审 判 长 周芷宇
人民陪审员 田 梅
人民陪审员 杨春鸿
二〇一六年一月二十五日
代书 记员 卢曼玲