福建省厦门市思明区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）思民初字第1844号
原告苏金华，女，1971年4月8日出生，汉族，住厦门市湖里区。
委托代理人张四周，福建衡兴明业律师事务所律师。
委托代理人林涛。
被告陈木，男，1986年6月14日出生，汉族，住福建省安溪县。
委托代理人蔡瑜，福建自立律师事务所律师。
委托代理人李怀乔。
原告苏金华与被告陈木民间借贷纠纷一案，本院于2014年1月9日立案受理后，依法由代理审判员李吟适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告苏金华的委托代理人张四周、被告陈木及其委托代理人蔡瑜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告苏金华诉称，2013年1月15日，被告因经营需要向原告借款170万元。原告将该笔借款支付至被告指定账户后，被告向原告出具《收据》一张，确认已收到原告支付的全部借款。同时被告在《收据》中还确认该借款于2013年2月14日之前还清，利息同意按每月4%支付，被告自愿将址于厦门市思明区洪莲路15号1701室的房产（产权证号：厦地房证第××号）作为抵押担保物，担保范围包括借款本金、利息、逾期还款违约金及实现债权的相关费用；因本借款发生纠纷，原告有权向厦门市思明区人民法院起诉，由此产生的诉讼费、律师费及实现债权的其他费用均由被告承担。借款期限届满后，被告仅偿还了部分借款，尚欠借款本金240000元未偿还。经原告多次催讨，被告拒不偿还。原告遂诉至法院，请求法院判令：1、被告立即偿还原告借款本金240000元，以及自起诉之日起至实际清偿之日期间的利息（以240000元为基数，按照中国人民银行公布的同期同类贷款利率四倍的标准计算）；2、被告立即向原告支付因实现债权产生的律师费12000元；3、本案全部诉讼费、保全费由被告承担。
被告陈木辩称，1、被告与原告不存在借贷关系，被告为购买房产让银邦公司代为办理贷款，收据是被告为办理兴业银行贷款而书写的，根据银行经营贷款的性质，此不应为借贷关系；2、原告是银邦公司股东的配偶，也是该公司的财务人员，其签字的借款是职务行为，法律后果应当由银邦公司承担；3、双方之间多次转款，被告已经还清部分款项，实际的欠款金额是75480元，对原告主张的1700000元借款本金尚欠40000元未还。
经审理查明，2013年1月15日，被告陈木向原告苏金华出具收据一份，上面载明“本人因经营需要，今向苏金华（身份证号码：××）借到人民币1700000元（壹佰柒拾万元整），限于2013年2月14日之前还清。该笔款项为转帐现金支付，本人确认已经收到该款项。并同意按照月利息4%支付利息。指定帐户：陈木62×××15建行湖滨支行。本人自愿为上述借款提供思明区洪莲路15号1701室的房产（产权证号为厦地房证第××号）作为抵押担保物。担保范围包括借款本金、利息、逾期还款违约金及实现债权的相关费用。因本借款发生的纠纷，出借人有权向合同签订地厦门市思明区人民法院起诉，由此产生的诉讼费、律师费以及实现债权的其他实际费用由本人承担（按照未还款部分的5%计算，出借人无需另行举证）”，并于借款人处签名捺印予以确认。同日，原告苏金华通过转账方式将1700000元转入上述收据中所指定的被告陈木账号为62×××15的中国建设银行账户。此后，原告先后收到被告的还款1400000元、260000元。后因被告未再还款，原告遂委托律师于2013年12月25日向本院提出诉前财产保全申请，同日本院依法作出（2014）思民保字第29号民事裁定书，裁定查封被告陈木所有的价值252000元的财产。后原告委托律师于2014年1月9日诉至本院。为此原告共缴纳财产保全费1780元，并支付律师代理费12000元。
以上事实，有原告提供的转账证明、收据、委托代理协议、律师费发票、诉讼收费专用票据、本院作出的（2014）思民保字第29号民事裁定书及本案庭审笔录、质证笔录为证，本院予以确认。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告苏金华提供被告陈木签名捺印确认的收据及原告付款的转账凭条主张双方存在借贷关系，被告陈木对其真实性予以认可，故原告与被告之间的民间借贷关系合法有效，本院予以确认。被告辩称被告与原告不存在借款关系，而是与厦门市银邦担保有限公司存在借款关系，原告的借款行为是履行职责的职务行为，但其提供的证据未能充分证明其上述主张，本院不予支持。原告主张被告已归还的1400000元中的200000元系用于偿还其他借款，非用于偿还本案借款本金，但未提供相关证据予以证明，本院不予支持。另，原告确认被告已归还的260000元系用于偿还本案借款本金，故本院认定至原告向本院起诉时被告尚欠原告借款本金40000元（1700000元-1400000元-260000元）。债务应当清偿，现借款期限已届满，对原告要求被告返还借款本金40000元的主张，本院予以支持，超出部分本院不予支持。原告主张按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍自2014年1月9日起计算至实际还款之日止的逾期利息，未超过法定标准，本院予以支持，但应以未还款项40000元为基数。关于原告为实现债权产生的律师代理费及财产保全费，根据收据中原、被告双方的约定，应由被告按未还款部分的5%承担，因此被告应支付原告律师代理费及财产保全费2000元，原告相应诉讼请求中超出部分，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第八条第一款的规定，判决如下：
被告陈木应于本判决生效之日起十日内向原告苏金华偿还借款本金40000元及利息（按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍，自2014年1月9日起计算至实际还款之日止）；
被告陈木应于本判决生效之日起十日内向原告苏金华支付律师费、财产保全费2000元；
驳回原告苏金华的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费2553元，由原告苏金华负担2130元，被告陈木负担423元。上述款项应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
代理审判员 李 吟
二〇一四年六月五日
书 记 员 陈远治
附件：本案所适用的法律法规、司法解释
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
第八条第一款诉讼过程中，一方当事人对另一方当事人陈述的案件事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证。但涉及身份关系的案件除外。
法官提示
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。