湖南省常德市鼎城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）常鼎民初字第2039号
原告湖南双江建设工程有限公司，住所地湖南省宁乡县双江口镇新建街38号。
法定代表人杨国良，该公司董事长。
委托代理人邱宪安，男，系原告公司在常德市鼎城区武陵镇红云街道常沅路“桃花源里”小区工程的项目负责人。代理权限为特别授权代理。
被告湖南裕华房地产开发有限公司，住所地湖南省常德市鼎城区武陵镇桥头社区车站路56号。
法定代表人姚席安，该公司经理。
委托代理人钟君，常德市鼎城区钟君法律服务所法律工作者。代理权限为特别授权代理。
委托代理人罗松茂，男。系被告公司在常德市鼎城区武陵镇红云街道常沅路“桃花源里”小区工程的项目负责人。代理权限为一般授权代理。
原告湖南双江建设工程有限公司（以下简称双江公司）与被告湖南裕华房地产开发有限公司（以下简称裕华公司）建设工程施工合同纠纷一案，原告于2015年11月12日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用普通程序，组成由审判员冷德广担任审判长，审判员周元梅、人民陪审员徐丽参加的合议庭，于2015年12月31日公开开庭进行了审理。代理书记员江莉担任庭审记录。原告双江公司的委托代理人邱宪安与被告裕华公司的委托代理人钟君、罗松茂到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告双江公司诉称：2014年6月13日，原告双江公司（承包人）与被告裕华公司（发包人）签订《湖南省建设工程施工合同》一份，约定被告将“桃花源里”小区城市棚户区改造项目的基础、土建、水电安装及装饰装修等工程发包给原告，工程总价款（包括签订合同后增加的工程量）为10700000元，工程款付款方式为分期付款，工程竣工验收双方交房后付清工程款的95%，余下5%作为工程质量保证金，保修期一年满后工程无质量问题全部付清。合同还约定被告逾期支付工程款，按每天所欠工程款的0.3%支付违约金。2014年11月7日，原、被告签订《建设工程施工承包补充协议书》一份，约定被告用在建的“桃花源里”小区18套商品房的销售款支付原告工程款，如被告未按合同约定支付工程款，被告自愿将该18套商品房以“桃花源里”小区现房销售最低价格的70%抵押给原告销售，且被告有责任配合原告办理房屋销售的一切登记手续。合同签订后，原告按合同约定完成全部工程量。2015年6月25日，原、被告验收交房并签订《房屋交房手续》，2015年7月11日，经原、被告结算，双方签订了《桃花源里小区工程结算单》，经结算工程总价款10700000元，结算前被告已陆续支付原告工程款6476550元，扣除被告已付的工程税费100000元，被告尚欠原告工程款4123450元。后经原告多次催讨，被告仅支付原告450000元，其余工程款久拖未付。故向法院起诉，要求被告立即给付拖欠原告的工程款3700000元，并从双方结算之日起每日按拖欠工程款的0.3%支付迟延履行期间的违约金。
原告双江公司为支持其诉讼主张，在举证期限内向本院提交了如下证据材料：
1、2014年6月13日原、被告签订的《湖南省建设工程施工合同》一份。拟证明原、被告双方存在建设工程施工合同关系；合同约定了违约条款（每日按所欠工程款的0.3%计算违约金）；
2、2014年11月7日原、被告签订的《建设工程施工承包补充协议书》一份。拟证明原、被告双方对支付工程款作了补充约定，约定被告用在建的“桃花源里”小区18套商品房的销售款支付原告工程款，如被告未按合同约定支付工程款，被告自愿将该18套商品房以“桃花源里”小区现房销售最低价格的70%抵押给原告销售，且被告有责任配合原告办理房屋销售的一切登记手续；
3、2015年6月25日原、被告签订的《房屋交房手续》一份。拟证明原告已完成合同约定（含增加）的工程施工任务，房屋已竣工验收并交付的事实；
4、2014年7月11日《桃花源里小区工程结算单》一份。拟证明原、被告已对工程款相关数额进行了结算的事实。
被告裕华公司辩称：1、涉案工程尚未全部完工，也未进行验收；2、原告未完整交房给被告；3、工程质量要进行鉴定，现被告已申请了鉴定；4、已结算的工程款数额与实际情况不符，需再次进行结算；5、被告多次向原告要工程竣工资料，原告一直未交出；6、工程款结算系罗松茂自行与原告方结算的，被告未委托罗松茂办理工程款结算事宜，对罗松茂自行与原告方结算工程款的行为及数额，被告不予认可；7、因原、被告未办理合法的交房手续，故原告诉请的违约金不应支持。
被告裕华公司在举证期限内未向本院提交证据。
对原告提交的证据，被告对其真实性均无异议，本院对其真实性予以认定。
根据上述确认的证据及当事人陈述，本院查明以下案件事实：
2014年6月13日，原告双江公司（承包人）与被告裕华公司（发包人）签订《湖南省建设工程施工合同》一份，约定被告将位于常德市鼎城区武陵镇红云街道常沅路“桃花源里”小区城市棚户区改造项目的基础、土建、水电安装及装饰装修工程等发包给原告，合同总价款（包括签订合同后增加的工程量）为10700000元，工程款付款方式为分期付款，工程竣工验收双方交房时付清工程款的95%，余下5%作为工程质量保证金，保修期一年满后无工程质量问题全部付清。合同还约定被告逾期支付工程款，违约金每天按所欠工程款的0.3%计算。2015年6月25日，原、被告签订《房屋交房手续》，内容为“湖南裕华房地产开发建设的桃花源里小区工程，由湖南双江建设有限公司承建，该工程在施工过程中严格按设计图纸、设计变更及施工规范和强制性条文施工，我方已根据双方签定的施工合同完成了该工程的总工程量，经建设单位负责人及监理单位验收合格，现将该工程交给建设单位”，在该《房屋交房手续》中，罗松茂代表建设单位（被告）负责人签字，并注明“同意验收合格”，原、被告及监理单位（常德市德望工程监理有限公司）亦在《房屋交房手续》上盖公章予以确认。2015年7月11日，原告方的该项目负责人邱宪安与被告方的该项目负责人罗松茂签订《桃花源里小区工程结算单》，主要内容为“本工程总建筑面积为捌仟伍佰陆拾（8560）平方米，合同单价为壹仟贰佰伍拾（1250）元每平方米，总工程款合计壹仟零柒拾万（10700000）元整，现已支付工程款陆佰肆拾柒万陆仟伍佰伍拾（6476550）元整”。结算后经原告催讨，被告向原告支付工程款450000元，付工程税费100000元。
本院认为，本案双方当事人的争议焦点为：（一）被告是否应支付原告工程款？如应支付，数额应认定为多少？（二）被告是否应向原告支付违约金及怎样支付？
关于被告是否应支付原告工程款及工程款数额应认定为多少的问题。首先，原、被告于2015年6月25日签订《房屋交房手续》，被告在该《房屋交房手续》上盖章认可原告“在施工过程中严格按设计图纸、设计变更及施工规范和强制性条文施工”，并认可原告“已根据双方签定的施工合同完成了该工程的总工程量，经建设单位负责人及监理单位验收合格，现将该工程交给建设单位”，且罗松茂作为建设单位（被告）项目负责人在《房屋交房手续》上注明“同意验收合格”，监理单位（常德市德望工程监理有限公司）也盖公章予以确认，故被告辩称的工程尚未全部完工，也未进行验收，原告未完整交房的主张，因与上述证据内容相矛盾，且被告未提供反驳的证据，本院不予采信；其次，罗松茂作为被告在“桃花源里”小区的项目负责人，其所有与建设项目有关的民事行为均由被告提供资质并以被告名义进行，根据《中华人民共和国民法通则》第六十六条第一款之规定，被告对罗松茂以被告名义实施民事行为不作否认表示的，视为同意罗松茂的上述民事行为，因此，罗松茂结算工程款的行为应认定是履行被告公司职务的行为，故被告辩称的工程款数额需再次进行结算的主张，本院不予支持；再次，关于所欠原告工程款的数额，按照《桃花源里小区工程结算单》，工程总价款为10700000元，双方结算前被告已付工程款6476550元，结算后被告支付原告工程税费100000元，又支付原告工程款450000元（该450000元系原告主张的数额，因已付工程款数额的举证责任在于被告，而被告对该数额未提供反驳的证据，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，本院对该数额予以认定），故被告所欠原告工程款的数额应认定为：10700000元－6476550元－100000元－450000元=3673450元。另外，按原、被告所签合同约定，合同总价款的5%作为工程质量保证金，需保修期（交房后）一年满后无工程质量问题被告才支付给原告，故现原告诉请要求被告支付该5%的工程款因尚未达到给付的条件，本院在本案中不予支持，原告在工程保修期一年满后可另行向被告主张权利。综上，现被告应支付给原告的工程款为3673450元－10700000元×5%=3138450元，根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条，第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百七十九条之规定，被告应支付原告该工程款。
关于被告是否应向原告支付违约金及怎样支付的问题。本案《湖南省建设工程施工合同》系双方当事人的真实意思表示，该合同中对于违约金的约定不违反法律强制性规定，且被告就违约金的比例未提出调整主张，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零八条之规定，本院对原告诉请的违约金应予支持；违约金的计算按合同约定从拖欠工程款之日起每日按所欠工程款的0.3%计算，现原告主张从双方结算之日（2015年7月11日）起按上述标准计算，符合法律规定，本院予以支持。
综上所述，原告的诉讼请求部分成立，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国民法通则》第六十六条第一款、第八十四条，第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零八条、第二百七十九条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决如下：
被告湖南裕华房地产开发有限公司于本判决生效后十日内支付原告湖南双江建设工程有限公司工程款3138450元；
二、被告湖南裕华房地产开发有限公司从2015年7月11日起至工程款付清之日止每日按所欠工程款的0.3%向原告湖南双江建设工程有限公司支付违约金；
三、驳回原告湖南双江建设工程有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费36400元，财产保全费5000元，共计41400元，由被告湖南裕华房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。逾期不上诉的，本判决即发生法律效力。
审 判 长 冷德广
审 判 员 周元梅
人民陪审员 徐 丽
二〇一六年一月十八日
代理书记员 江 莉
附判决法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第六十六条没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。
代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任。
代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。
第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第二百七十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。
建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。