广西壮族自治区桂林市秀峰区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）秀民初字第531号
原告Z公司
被告B公司
被告颜某
被告徐某
被告徐某某
原告Z公司与被告B公司、颜某、徐素玲、徐某某追偿权纠纷一案，本院于2013年5月15日立案受理后，依法组成合议庭于2013年9月2日公开开庭对本案进行了审理。原告Z公司的委托代理人，被告B公司、颜某、徐素玲、徐某某经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告Z公司诉称：2012年7月26日，被告B公司与交行桂林分行签订《固定资产贷款合同》，约定该公司向银行借款850万元，借款期限从2012年7月31日至2013年7月30日。同日，交行桂林分行与原告签订《保证合同》，约定原告对B公司的上述债务承担连带保证责任。2012年7月30日，原告与被告B公司签订《委托保证合同》，约定原告为该公司向银行的该笔借款提供担保，被告颜某、徐素玲、徐某某承诺为B公司的上述债务向原告提供反担保，被告徐某某亦以其所持有的房产向原告提供反担保。之后交行桂林分行依约向B公司发放了贷款850万元，但该公司在借款期限内并未依约履行还款义务，致使交行桂林分行依约于2013年4月22日宣布该笔借款提前到期，并要求原告依照《保证合同》的约定履行代偿义务，为此原告于2013年4月22日代B公司归还了银行贷款本息共计8704365.78元，另于同月26日归还1745.08元。之后原告多次向被告要求还款未果，故为维护原告合法权益，请求法院判决：1、被告B公司归还原告代偿款8706110.86元；2、被告B公司支付原告违约金42.5万元；3、被告B公司赔偿原告律师费损失156811.11元；4、被告颜某、徐素玲、徐某某对被告B公司的上述债务承担连带清偿责任；5、原告对被告徐某某用于抵押的房产经处分后所得价款享有优先受偿权；6、本案案件受理费、公告费由被告承担。在本案诉讼过程中，原告将其第3项诉讼请求的金额变更为96330.67元。
原告Z公司向本院提交了如下证据：1、固定资产贷款合同，证明B公司向交行桂林分行借款850万元；2、保证合同，证明原告为被告B公司向交行桂林分行的850万元借款提供了担保；3、委托保证合同，证明被告B公司委托原告对其向交行桂林分行的上述借款提供担保；4、抵押反担保合同、抵押物清单、房屋他项权证房屋所有权证5份，证明被告徐某某以其所有的铺面为B公司的上述债务向原告提供担保，双方为此办理了房产抵押登记；5、个人无限连带责任承诺书2份，证明被告颜某、徐素玲、徐某某承诺为B公司的上述债务向原告承担连带保证责任；6、交通银行宣布贷款提前到期通知书、关于补足B公司代偿款的通知，证明因被告B公司未按贷款合同约定履行还款义务，交行桂林分行依据合同约定宣布贷款提前到期；7、银行进账单2份、债权转移通知书，证明在原告依约代B公司向银行归还了贷款本息8706110.86元后，交行桂林分行将其对B公司的债权转移给原告；8、律师费发票，证明原告为提起本案诉讼支付了律师代理费96330.67元；9、被告B公司的企业法人营业执照、组织机构代码证，10、被告颜某、徐素玲的身份证及结婚证，11、被告徐某某的身份证，证据9-11证明被告的诉讼主体适格。
被告B公司、颜某、徐素玲、徐某某未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见及证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有举证、答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。被告B公司、颜某、徐素玲、徐某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为其已放弃上述权利。原告提交的证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故本院对原告提交的上述证据均予以确认。
综合全案证据及庭审笔录，本院确认如下法律事实：2012年7月26日，被告B公司与交行桂林分行签订《固定资产贷款合同》，约定B公司向银行借款850万元，借款期限从2012年7月31日起至2013年7月30日止，该公司应按每季末月的20日结息，贷款最后到期时利随本清，双方同时约定，B公司应按合同约定的时间、金额和贷款提用的币种偿还本合同项下的贷款本金并支付利息，如B公司违反本合同约定，或出现停产、歇业、解散、停业整顿、被撤销或营业执照被吊销等情况，银行认为将影响债权安全的，交行桂林分行有权宣布合同项下已发放的贷款本金全部提前到期并有权要求B公司立即偿还所有到期贷款本金并结清利息。同日，交行桂林分行与原告签订《保证合同》，约定原告为被告B公司的上述债务向原告提供连带保证责任。
2012年7月30日，原告与被告B公司签订《委托保证合同》，约定双方约定：原告为该公司向交行桂林分行的借款850万元提供连带责任保证担保，此次担保的担保费为18.7万元；B公司应按其与银行签订的贷款合同的约定按期还本付息并按约定用途使用贷款不挪作它用，B公司应在每月十五日前向原告报送上一个月的财务报表，年度终了后一个月报送年报，并保证期真实性、合法性，积极配合原告进行定期或随时检查或监督；如B公司未按期归还银行借款本息致使原告承担代偿责任后，原告有权要求该公司归还原告垫付的全部款项和自原告代偿款项之日起的利息（利率为人民银行同期贷款利率并上浮50%）、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（实现债权的费用不仅限于催收费用，还包括诉讼费或仲裁费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用等）；此外，双方同时约定：如B公司在借款合同到期时未能按贷款合同要求还本付息，造成原告不能解除担保责任的，B公司应按原约定担保费率加倍计算支付逾期担保费，若B公司违反本合同其他约定，原告有权要求该公司支付《委托保证合同》规定的担保金额的5%违约金。
上述合同签订后，交行桂林分行依约向B公司发放了贷款850万元，但之后该公司并未依约履行还款义务，截至2013年4月22日，该公司已拖欠银行利息202968.28元。2013年4月22日，交行桂林分行作出《交通银行宣布贷款提前到期通知书》，以B公司未按合同约定按期履行还款义务等为由宣布《固定资产贷款合同》项下已发放的贷款本金全部提前到期并要求原告及B公司立即偿还所有到期贷款本金并结清利息。2013年4月22日，原告代B公司归还了贷款本息8704365.78元，2013年4月26日，原告另向银行归还了贷款本息1745.08元，上述代偿款项共计8706110.86元。在代B公司履行上述代偿义务后，交行桂林分行向原告出具《债权转移通知书》，将该行对B公司享有的上述贷款本息的债权转移给原告。
同时查明，针对原告为B公司向交行桂林分行的上述借款所提供的担保，被告徐某某与原告签订《抵押反担保合同》，约定被告徐某某以其所有的位于某路10号1-1号、1-2号、1-3号、1-4号铺面以及位于某路3号时代广场1-1号铺面为被告B公司的上述债务向原告提交担保，担保范围为被担保债务的主债权及利息、违约金、赔偿金、原告实现主债权和抵押权的一切费用。2012年8月3日，双方办理了上述房产的抵押登记手续。2012年7月26日，被告徐某某、颜某、徐某向原告出具《个人无限连带责任承诺书》，承诺：“因B公司向交通银行桂林分行申请流动资金借款人民币捌佰伍拾万元，借款期限1年。该笔借款由贵公司担保，为维护贵公司的合法权益，本人特向贵公司承诺如下：如我公司不论任何原因需提前还款或到期无法归还该笔借款而导致贵公司发生担保赔付，本人自愿用自己所有财产承担无限连带责任，此连带责任不因工作或职务变动而终止，不因身份改变而取消，不因时间长短而失效”。
另查明，原告为实现本案债权已支付律师代理费96330.67元。
本院认为：本案中原告与被告B公司签订的《委托保证合同》系双方当事人真实意思表示，其内容并未违反法律法规的禁止性规定，为有效合同，双方均应按照合同约定享受权利及履行义务。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，原告作为B公司向交行桂林分行贷款的保证人，在代该公司偿还贷款本息后，有权依法向B公司追偿其代偿款项，此外，鉴于双方已在《委托保证合同》中约定在原告代B公司清偿债务后，该公司应自原告代偿之日起支付代偿款项的利息及原告为实现债权的费用，故本院对原告要求B公司归还代偿款项（代偿借款本金及利息）8706110.86元、利息、律师代理费的诉请予以支持。
因被告B公司未按照贷款合同的约定履行还款义务，致使原告未能免除担保义务，故原告依约要求该公司支付违约金的主张符合合同约定，其诉请金额亦未违反法律法规的禁止性规定，应予准许。
关于原告要求被告颜某、徐某、徐某某对B公司的上述债务承担连带清偿责任的诉请，颜某等三人向原告出具的《个人财产反担保承诺书》承诺对B公司的借款向原告提供反担保并承担连带保证责任，虽然双方并未就颜某等三人的担保范围进行明确约定，但根据根据《中华人民共和国担保法》第二十一条：“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任”的规定，本院对原告要求被告颜某、徐素玲及徐某某对B公司的上述债务承担连带清偿责任的诉请予以支持。。
关于原告要求对抵押物经处分后所得价款享有优先受偿权的诉请。本案中被告徐某某以其自有房产为B公司的上述债务向原告提供担保，原、被告为此办理了房产抵押登记手续，原告的抵押权成立，故本院对原告要求对抵押物经处分后所得价款优先受偿的诉请予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告B公司返还原告Z公司代偿款项8706110.86元并支付利息（利息计算以8706110.86元为本金，从2013年4月26日起，按中国人民银行同期流动资金贷款利率上浮50%计算至被告实际还清代偿款之日止）；
二、被告B公司支付原告Z公司违约金42.5元；
三、被告B公司赔偿原告Z公司为实现本案债权所支出的律师代理费96330.67元；
四、被告颜某、徐素玲、徐某某对B公司的上述还款义务承担连带清偿责任；
五、原告Z公司对被告徐某某用于抵押的位于某路10号1-1号、1-2号、1-3号、1-4号铺面以及位于某路3号时代广场1-1号铺面经依法处分后所得价款优先受偿。
本案案件受理费76816元（原告已预交），由四被告共同负担。
上述应履行义务，义务人应于本案判决生效之日起十五日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限届满之日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费76816元［户名：桂林市中级人民法院，帐号：20216301040001416，开户行：农行桂林高新支行］，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审 判 长 钟 勇
人民陪审员 杨林珍
人民陪审员 刘孔钿
二〇一三年九月五日
书 记 员 谢菲菲