贵州省贵阳市观山湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）筑观法民初字第124号
原告严爱萍，女，1979年2月7日生，汉族，住所地……，系贵阳市乌当区永泰建筑材料租赁站经营者。
委托代理人徐越、袁婷婷，系贵州文福律师事务所律师。
被告贵州海盛建筑工程公司直属分公司，住所地贵州省安顺市运输路中段。
法定代表人周宝林，职务不祥。
被告贵州海盛建筑工程公司，住所地贵州省贵阳市白云区白云中路42号。
法定代表人周廷勇，职务不祥。
原告严爱萍诉被告贵州海盛建筑工程公司直属分公司（以下简称海盛建筑工程分公司）、贵州海盛建筑工程公司（以下简称海盛建筑工程公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告严爱萍的委托代理人袁婷婷到庭参加诉讼，被告海盛建筑工程分公司、海盛建筑工程公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告严爱萍诉称：2013年10月30日，原告严爱萍以其经营的贵阳市乌当区永泰建筑材料租赁站与被告签订《租赁合同》，约定由原告提供建筑材料给被告使用，资金按日计算，租期不足三个月的，按三个月计算，超过三个月的按实际天数计算；租金结算以原告提供的租赁物资计算单为准，租金每月结算一次，被告必须在下月8日前缴纳上月租金，最迟不得超过十日；所租租赁物资至退还时的上下车费、运输费均由被告支付；对被告退还的材料，其应按合同的约定支付给原告相应的维护费用，若被告所租用原告材料造成损失的，被告应按约定赔偿价值损失，若被告构成违约，原告则有权解除合同，并同时收取承租架料总价值的20%作为违约金。合同签订后，原告依约向被告提供了建筑物资，而被告在退还原告部分租赁物后却不依约履行租金和退还租赁物的义务。故原告为维护其合法权益不受侵害，特提起诉讼，请求：一、依法解除原、被告双方于2013年10月30日签订的《建筑物资租赁合同》；二、判决被告十日内支付原告租金及费用305651.64元、违约金150000元，共计人民币455651.64元；三、判决被告十日内返还原告钢管108.841吨、扣件13934套、顶托1117支；如十日内不能返还则赔偿等价值的损失人民币746267.23元，在未返还或者赔偿前租金则从2014年12月3日开始按日租金钢管2.333元／天／吨、扣件0.007元／天／套、顶托0.03元／天／支继续计算；四、本案诉讼费用由被告承担；
被告海盛建筑工程分公司、海盛建筑工程公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明，原告严爱萍系贵阳市乌当区永泰建筑材料租赁站经营者。2013年10月30日，贵阳市乌当区永泰建筑材料租赁站（甲方）与被告海盛建筑工程分公司（乙方）签订《建筑物资租赁合同》，约定由甲方将建筑物资租给乙方使用，材料总价值及租赁物资名称、品种、数量、型号等以发料单为准。租期不足三个月的，按三个月计算，超过三个月的按实际天数计算；所租租赁物资至退还手续完毕期间的进、出场费及上、下车费均由乙方负担，发货及退货运费各按70元／吨，上、下车费各按15元／吨；物资退还手续完毕之日，甲方退还乙方所缴纳的物资押金，退还物资不足的，按合同约定的价格赔偿，乙方未履行赔偿义务之前，租金继续计算；租金钢管2.333元／吨／天、扣件0.007元／套／天、顶托35元／支；赔偿价格钢管22元／米、扣件6元／套、顶托0.03元／套，比重换算钢管3.8kg／米、扣件800套／吨、顶托8kg／支；租金结算以甲方提供的租赁物资结算单每月结算一次，并经双方签字认可，乙方未在结算单上签字，以甲方提供的发料单为准，该发料单作为乙方支付租金的有效凭据，以物资发出之日起至每月月底为租金结算日，乙方必须在下月8日前缴纳上月租金，最迟不得超过十日，否则按合同第九条之规定承担违约责任；乙方应按照租赁物资的用途使用并妥善保管，归还租赁物资时应保证其完好无损，如因乙方管理不善造成所租赁物资丢失或损坏不能修复的，由乙方承担责任并按合同约定的租赁物资赔偿价格赔偿，若产生维修费，则按钢管弯曲调直1元／根、扣件洗油费0.15元／套、扣件螺栓损坏或丢失0.8元／颗、顶托洗油费0.5元／套、顶托丝帽赔偿4元／块、顶托底板赔偿4元／块；乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同收回租赁物资，并按合同第九条之规定追究乙方的违约责任：1、擅自将租赁物资转租的；2、擅自将承租物资转让的，转接他人或擅自调换使用的；3、擅自损坏承租物资的；4、拖欠租金达2个月的；5、利用承租物资进行违法违纪活动的；合同第九条特别约定：1、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，应按租赁物资总价值（以全部租赁物资发料单为基数依据）的百分之二十支付违约金给守约方。
合同签订后，原告于2013年9月8日至2013年12月3日期间陆续将钢管244.007吨，扣件32430套，顶托3239支交与被告使用。被告收到租赁物资后，于2014年8月26日至2014年11月5日归还原告钢管135.166吨、扣件18496套、顶托2122支。根据原、被告之间的发货凭证、收货凭证，截止2014年12月2日，被告应付原告租金为355651.64元，被告已支付5万元，尚欠租金305651.64元，未退还钢管108.841吨、扣件13934套、顶托1117支。根据双方约定的赔偿价格，未退还物资价值746267.23元。原告为维护其合法权益，向本院提起诉讼，诉请如前。
上述事实，有原告的陈述，原告提交的身份证、营业执照、被告企业信息资料、《建筑物资租赁合同》、发货凭证、收货凭证、租金结算单等证据在卷佐证，亦经庭审举证及本院审查，予以认定。
本院认为：原告严爱萍经营的贵阳市乌当区永泰建筑材料租赁站与被告海盛建筑工程分公司签订的《建筑设备租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的规定，合法有效。原、被告均应按照约定履行各自义务。原告按约定将建筑物资交与被告海盛建筑工程分公司使用，被告理应按约定及时支付租金、返还租赁物。被告未足额支付原告租金，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”之规定，对原告要求解除《建筑物资租赁合同》的诉请，本院予以支持。经庭审查明，截止2014年12月2日，被告尚欠原告租金305651.64元，现原告要求被告海盛建筑工程分公司支付该款，本院予以支持。同时查明，被告海盛建筑工程分公司尚欠钢管108.841吨、扣件13934套、顶托1117支未归还，其理应归还，在不能归还的情况下应按双方合同约定的价格进行赔偿，故对原告要求如被告海盛建筑工程分公司不能返还租赁物资，则应赔偿746267.23元的诉请，本院予以支持。同时应从2014年12月3日起按钢管2.333元／天／吨、扣件0.007元／天／套、顶托0.03元／天／支计算未返还租赁物资租金。被告海盛建筑工程分公司未如约支付原告租金，理应承担相应的违约责任。依据双方合同约定及计算方法，原告要求被告海盛建筑工程分公司支付违约金150000元未超出合同的约定，本院予以支持。
《中华人民共和国公司法》第十四条规定“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”鉴于被告海盛建筑工程分公司系被告海盛建筑工程公司依法设立的分公司，被告海盛建筑工程公司应对被告海盛建筑工程分公司所欠款项承担相应的连带责任。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第三项、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国公司法》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告严爱萍与被告贵州海盛建筑工程公司直属分公司于2013年10月30日签订的《建筑物资租赁合同》。
二、被告贵州海盛建筑工程公司直属分公司于本判决书生效之日起十日内支付原告严爱萍租金305651.64元及违约金150000元。
三、被告贵州海盛建筑工程公司直属分公司于本判决书生效之日起十日内归还原告严爱萍钢管108.841吨、扣件13934套、顶托1117支，逾期未归还，则赔偿原告严爱萍746267.23元；同时按钢管2.333元／天／吨、扣件0.007元／天／套、顶托0.03元／天／支的标准计算，向原告支付从2014年12月3日起至本判决确定的履行期限届满之日止的未归还材料租金。
四、被告贵州海盛建筑工程公司对被告贵州海盛建筑工程公司直属分公司的上述付款义务承担连带清偿责任。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8334元，公告费560元，共计8894元，由被告贵州海盛建筑工程公司直属分公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。
逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，原告可在本判决书指定的履行期限届满的次日起两年内，向本院或与本院同级的被执行财产所在地的人民法院申请强制执行。
审 判 长 徐 羿
代理审判员 黄 娜 娜
代理审判员 丁 杰
二〇一五年十月二十一日
书 记 员 刘柯柯（代）