山东省济南市市中区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）市商初字第1662号
原告济南方圣混凝土有限公司，住所地济南市。
法定代表人胡方圣，总经理。
委托代理人张宜亮，男，1943年6月25日生，汉族，该公司总经理助理，住该公司宿舍。
委托代理人宋庆太，男，1953年11月1日生，汉族，该公司法律顾问，住该公司宿舍。
被告山东尚豪建设工程有限公司，住所地济南市。
法定代表人孙强，董事长。
委托代理人程玉武，男，1971年4月30日生，汉族，该公司员工，住济南市。
委托代理人高波，男，1971年9月15日生，汉族，该公司员工，住济南市。
被告吴俊，男，1977年6月7日生，汉族，自由职业者，住江苏省宜兴市。
原告济南方圣混凝土有限公司与被告山东尚豪建设工程有限公司（以下简称尚豪公司）、吴俊买卖合同纠纷一案，本院于2013年10月15日受理后，依法组成合议庭，于2014年1月16日公开开庭进行了审理。原告济南方圣混凝土有限公司法定代表人胡方圣的委托代理人张宜亮、宋庆太，被告尚豪公司法定代表人孙强的委托代理人程玉武、高波，被告吴俊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告济南方圣混凝土有限公司诉称，2011年9月9日，原、被告双方签订《预拌混凝土买卖合同》，约定由原告向被告承建的文庄片区公共租赁住房项目6号楼、7号楼桩基工程工地供应预拌混凝土2000立方米。合同签订后，原告按约定向被告工地供应预拌混凝土4078.2立方米，被告应向原告支付货款共计1388863.8元，但被告仅向原告支付50万元，余款888863.8元未付。2012年3月28日，被告承诺于2012年5月30日前还清上述欠款，但时至今日，被告尚未向原告支付欠款。故此，诉至法院，请求依法判令被告支付原告欠款888863.8元及利息。
被告尚豪公司辩称，：一、本案混凝土买卖合同中明确约定供应混凝土共计2000立方米，并非原告诉称的4078.2立方米，并且我公司已支付50万元；二、被告吴俊并非我公司员工，也没有我公司的任何授权，所以由吴俊签名的还款承诺书与我公司无关。
被告吴俊辩称，同意被告尚豪公司的答辩意见。
经审理查明，2011年9月9日，原告济南方圣混凝土有限公司与被告尚豪公司签订预拌混凝土买卖合同，双方约定原告为被告尚豪公司承建的文庄片区公共租赁住房项目6号、7号楼桩基工程供混凝土，总需求量2000立方米，合同总金额为682000元；被告尚豪公司每月20日前支付货款的80%，余款在混凝土供应完毕后30日内结清；被告尚豪公司未按合同约定支付混凝土款的，自应付价款次日起按每日千分之三向原告支付违约金。被告尚豪公司在该合同上加盖了合同专用章，被告吴俊在该合同被告尚豪公司的委托代理人处予以签字。合同签订后，原告即按合同约定向被告尚豪公司供混凝土，截止2011年11月25日，原告合计供混凝土4078.2立方米，被告尚豪公司已经分两次向原告支付混凝土款50万元。2012年3月28日，原告与被告吴俊签订还款承诺书，该还款承诺书载明：尚豪公司承建文庄片区所欠原告混凝土款888863.8元，经协商，欠款人于2012年5月30日前还清，逾期不付，自愿承担每日千分之三的违约金。被告尚豪公司未在该还款承诺书上加盖印章，被告吴俊的技术员俞小英代被告吴俊签名。原告告知被告吴俊后，被告吴俊予以认可，后原告持该还款承诺书的复印件找到被告吴俊，被告吴俊在该还款承诺书的复印件上予以签字确认。2013年4月16日，被告吴俊在其签字的还款承诺书复印件的背面又出具了还款承诺书，对还款时间及数额进行了变动，承诺在2013年5月20日还款15万元，于2013年6月底还款5-10万元，于2013年7月底前还5-10万元，于2013年8-9月初还清。此后被告尚豪公司及被告吴俊均未向原告支付混凝土款。
被告尚豪公司只认可合同所约定的2000立方米混凝土的货款，认为其他部分混凝土属于被告吴俊的个人行为，与我公司无关；还款承诺书只有被告吴俊的签字，并无我公司的公章，这属于被告吴俊的个人行为，与我公司无关。被告吴俊对原告主张的所欠货款总额无异议。
原告要求被告支付从2013年8月1日起计算至判决生效之日止，以欠款总额为基数，每日按千分之三计算的利息，实际为违约金。被告尚豪公司主张，原告没有相关证据支持其在诉状中所提的混凝土总量，所以我公司不认可原告以此为基础形成的诉讼请求。被告吴俊对此不予认可。两被告主张，如支持违约金，申请降低。
上述事实，有预拌混凝土买卖合同、还款承诺书及双方当事人的陈述等证据予以证实。
本院认为，原告与被告尚豪公司于2011年9月9日签订的预拌混凝土买卖合同系双方真实意思表示，除约定的违约金超出法律规定的最高限额外，其他内容并不违背法律、法规的效力性规定，为部分有效合同，双方均应依约履行。合同签订后，原告即向被告尚豪公司供应混凝土，被告尚豪公司已支付原告货款50万元。
本案的争议焦点是被告吴俊对原告超出预拌混凝土买卖合同约定所供的混凝土签订的还款承诺书是否构成表见代理。对此，本院认为，合同法第四十九条规定“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”关于表见代理的成立需具备如下条件：（1）行为人实施了无权代理行为，即行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍以被代理人名义订立合同；（2）相对人依据一定事实，相信或者认为行为人具有代理权，在此认识基础上与行为人签订合同；（3）相对人主观上须为善意、无过失；（4）无权代理人代理被代理人与相对人签订的合同，应具备合同有效的一般条件，本身不具有无效和应被撤销的内容。本案原告与被告尚豪公司签订预拌混凝土买卖合同时，被告吴俊系被告尚豪公司的委托代理人，并在预拌混凝土买卖合同上签字。因此在原告供混凝土完毕后，被告吴俊以被告尚豪公司的名义与原告就所欠混凝土货款签订还款承诺书时，原告有理由相信被告吴俊是代表了被告尚豪公司。因此，本院认为被告吴俊为原告出具还款承诺书时已构成表见代理，相应的法律后果应由被告尚豪公司承担。
被告吴俊在出具还款承诺书后，两被告均未向原告支付货款，故原告要求被告尚豪公司支付所欠混凝土款888863.8元，事实清楚，证据充分，本院予以支持。因被告吴俊系被告尚豪公司的代理人，故原告要求被告吴俊承担还款责任，无法律依据，本院不予支持。
关于原告所主张的违约金的问题。本院认为，被告吴俊在2012年3月28日代被告尚豪公司出具还款承诺书时虽然约定了还款期限，但此后被告吴俊又于2013年4月16日重新出具了还款承诺书，并对还款时间予以更改，原告对此并未提出异议，故最后的还款时间应以2013年8月至9月初为限。以通常理解，所谓的月初，一般应以每月的上旬为限，故本院认定最后的还款时间应为2013年9月10日。被告尚豪公司逾期未付，应认定其违约，因原告与被告尚豪公司约定的违约金超出了法律规定的最高限额，而两被告亦申请降低，故本院对原告主张的违约金，确认自2013年9月11日始至本判决生效之日止，以所欠混凝土款888863.8元为基数，按中国人民银行同期同类贷利率的四倍计算。对原告主张的超出部分，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十九条、第六十条、第一百零七条、第一百五十九条、第一百六十一条之规定，判决如下：
一、被告山东尚豪建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付所欠原告济南方圣混凝土有限公司混凝土款888863.8元。
二、被告山东尚豪建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告济南方圣混凝土有限公司自2013年9月11日始至本判决生效之日止，以888863.8元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率四倍计算的违约金。
三、驳回原告济南方圣混凝土有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费12690元，财产保全费5000元，合计17690元，均由被告山东尚豪建设工程有限公司负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 郭常德
审 判 员 王 燕
审 判 员 申红旗
二〇一四年四月八日
代理书记员 潘乌蒙