上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浦民六（商）初字第1766号
原告上海浦东新区金桥小额贷款股份有限公司。
负责人徐涛明。
委托代理人杨超，上海永联律师事务所律师。
委托代理人陈晶，上海永联律师事务所律师。
被告上海通渠建材有限公司。
法定代表人毛日平。
被告上海清川塑胶制品有限公司。
法定代表人蒋光千。
被告李臣明。
原告上海浦东新区金桥小额贷款股份有限公司诉被告上海通渠建材有限公司、上海清川塑胶制品有限公司、李臣明金融借款合同纠纷一案，本院于2014年1月27日立案受理。依法由代理审判员楚倩适用简易程序进行审理。因被告上海通渠建材有限公司、上海清川塑胶制品有限公司、李臣明以民事诉讼法规定的其他方式无法送达，本院遂采用公告送达，并依法将本案转为普通程序，由审判员陆剑平担任审判长，与代理审判员楚倩、人民陪审员孙鹏组成合议庭于2014年6月27日公开开庭进行了审理。原告委托代理人杨超到庭参加诉讼，被告上海通渠建材有限公司、上海清川塑胶制品有限公司、李臣明经本院依法传唤未到庭应诉。本院依法进行缺席审理，本案现已审理终结。
原告上海浦东新区金桥小额贷款股份有限公司诉称，2013年7月11日，原告与被告上海通渠建材有限公司签署了编号浦金借（2013）第13094号的《借款合同》，约定被告上海通渠建材有限公司向原告借款人民币500万元，借款期限自2013年7月11日起至2013年12月31日止，借款利息为固定年利率20%，按月结息，结息日及付息日为每月20日；若逾期，按照拖欠的本金和正常利息以原利率的4倍计收罚息以及复利。2013年7月11日，原告与被告上海清川塑胶制品有限公司签署了编号为浦金高抵（2013）第13045号的《最高额抵押合同》，约定被告上海清川塑胶制品有限公司以其自有位于浦东新区宣桥镇宣秋路XXX号XXX、XXX、XXX、XXX、XXX幢房产为原告与被告上海通渠建材有限公司在2013年7月11日至2015年7月10日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权额为400万元整。双方办理了抵押登记。2013年7月11日，原告与被告李臣明签订《保证合同》，约定被告李臣明对上述借款合同项下的主债权本金以及利息、逾期利息、复利、罚息、诉讼费、律师费等一切应付费用承担连带责任担保。
上述合同签订后，原告于2013年7月11日向被告上海通渠建材有限公司发放贷款500万元。被告上海清川塑胶制品有限公司于当日归还200万元。余款300万元及自2013年9月份起的利息，在还款期限届满后经多次催讨，至今仍未支付。故原告诉至本院，诉请：1、判令被告上海通渠建材有限公司立即返还借款本金计3，000，000元；2、判令被告上海通渠建材有限公司支付原告拖欠的利息、罚息共计283，330元，以及以3，283，330元为基数，自2014年1月20日起至实际支付日止，按原利率的4倍计算的罚息及复利，暂计一个月为218，888元；3、判令被告上海通渠建材有限公司支付原告律师费损失20，000元；4、判令对被告上海清川塑胶制品有限公司提供的抵押物依法拍卖或变卖，所得价款优先受偿；5、判令被告李臣明对上述诉请承担连带责任；6、本案的诉讼费用由三被告共同承担。
被告上海通渠建材有限公司、上海清川塑胶制品有限公司、李臣明未到庭应诉，三被告提交书面答辩意见称：1、合同约定的利息远超国家同期贷款利率的规定，应予调减，且利息不应计入本金计息；2、关于复利的约定违反了法律规定，应属无效；3、罚息显属过高，且被告方已经承担高额利息，故罚息不应承担；4、律师费没有法律依据，不同意承担；5、保证人仅对抵押物依法拍卖后仍不能清偿的部分承担连带责任。
原告为证明其诉讼请求提供如下证据材料：
证据1、《借款合同》，证明原告与被告上海通渠建材有限公司之间的借款合同关系；
证据2、最高额抵押合同及上海市房地产登记证明、抵押物清单，证明原告与被告上海清川塑胶制品有限公司之间的抵押约定，且该抵押已登记；
证据3、保证合同，证明被告李臣明作了保证担保；
证据4、贷款凭证，证明原告放款的事实；
证据5、银行业务回单，证明原告放款的事实。
证据6、律师代理合同、律师费发票、支付凭证，证明原告为实现债权而支付的律师费。
被告上海通渠建材有限公司、上海清川塑胶制品有限公司、李臣明未发表质证意见，亦未提交任何证据。
鉴于被告上海通渠建材有限公司、上海清川塑胶制品有限公司、李臣明未到庭应诉并发表质证意见，本院对原告提供的证据进行审查，认为证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所诉事实予以确认。
本院认为，原告与被告上海通渠建材有限公司签订的《借款合同》、与被告上海清川塑胶制品有限公司签订的《最高额抵押担保合同》、与被告李臣明签订的《保证合同》均系当事人真实意思的表示，合同依法有效，双方当事人理应恪守。涉案抵押物亦依法办理了抵押登记，原告依法享有抵押权。合同签订后，原告已依约向被告上海通渠建材有限公司发放贷款。被告上海通渠建材有限公司未按照约定按时归还借款本息，原告有权要求被告上海通渠建材有限公司支付所欠本息，行使抵押权，并要求被告李臣明承担连带清偿责任。三被告关于利息及逾期利息过高的抗辩意见，本院认为，被告上海通渠建材有限公司与原告签订的《借款合同》中约定借款年利率18%，并未违反法律和相关法规的规定，但原告主张按借款合同约定利率的四倍计算逾期利息显属过高，本院依法将利息及逾期利息调整为以3，000，000元本金为基数，按照人民银行同期贷款利率四倍计算。关于三被告主张保证人仅对抵押物依法拍卖后仍不能清偿的部分承担连带责任，本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，原告对处分抵押物实现债权抑或要求保证人承担保证责任享有选择权，故三被告的上述主张，本院难以支持。原告主张的律师费，有事实和法律依据，且金额符合相关规定，本院予以支持。三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应视为放弃抗辩。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第三十一条、第三十三条第一款、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告上海通渠建材有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告上海浦东新区金桥小额贷款股份有限公司借款本金3，000，000元；
二、被告上海通渠建材有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海浦东新区金桥小额贷款股份有限公司截至2013年9月19日的利息75，000元；
三、被告上海通渠建材有限公司应于本判决生效之日起十日内给付原告上海浦东新区金桥小额贷款股份有限公司自2013年9月20日起至清偿之日止的利息、逾期利息（以3，000，000元为基数，按中国人民银行规定的同期贷款基准利息的4倍计算）；
四、被告上海通渠建材有限公司应于本判决生效之日起十日内偿付原告上海浦东新区金桥小额贷款股份有限公司律师费损失20，000元。
五、如被告上海通渠建材有限公司未履行上述第一至第四项判决义务，原告上海浦东新区金桥小额贷款股份有限公司可以与被告上海清川塑胶制品有限公司协议，以上海市浦东新区宣桥镇宣秋路XXX号XXX、XXX、XXX、XXX、XXX幢的房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额4，000，000元内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告上海清川塑胶制品有限公司所有，不足部分由被告上海通渠建材有限公司继续清偿；
六、被告李臣明对被告上海通渠建材有限公司的上述第一至四项付款义务承担连带清偿责任，被告李臣明承担保证责任后，有权向被告上海通渠建材有限公司追偿。
案件受理费32，711元，公告费560元，两项共计33，271元，由被告上海通渠建材有限公司、上海清川塑胶制品有限公司、李臣明负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 陆剑平
代理审判员 楚 倩
人民陪审员 孙 鹏
二〇一四年八月十五日
书 记 员 舒 轼
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
……
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。