浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0784民初1261号
原告：浙江稠州商业银行股份有限公司永康支行，住所地：浙江省永康市城东路9号。
负责人：章永鹏。
委托代理人：王美群，系原告公司员工。
委托代理人：程华瑜，系公司员工。
被告：浙江省永康市永立阀门法兰有限公司，住所地：永康市经济开发区九鼎路36号。
法定代表人：应宇宁。
被告：浙江一泰工贸有限公司，住所地：武义县白洋街道工业区。
法定代表人：施飚。
被告：浙江信联机械制造有限公司，住所地：兰溪经济开发区雁洲路。
法定代表人：应岩良。
被告：应宇宁。
被告：黄惠婷。
被告：应岩良。
被告：夏秋如。
被告：施飚。
被告：梅卫宣。
被告：永康市芝英一顺五金厂，住所地：永康市芝英镇上溪滩小区***号***号***号。
法定代表人：施飚。
原告浙江稠州商业银行股份有限公司永康支行为与被告浙江省永康市永立阀门法兰有限公司、浙江一泰工贸有限公司、浙江信联机械制造有限公司、应宇宁、黄惠婷、应岩良、夏秋如、施飚、梅卫宣、永康市芝英一顺五金厂金融借款合同纠纷一案，于2016年2月4日向本院起诉，本院于同日受理后，依法适用简易程序，由代理审判员章璐独任审理。被告浙江信联机械制造有限公司在答辩期内向本院提出管辖权异议，本院于2016年4月8日裁定驳回被告浙江信联机械制造有限公司对本案管辖权提出的异议。本案于2016年7月22日公开开庭进行了审理。原告浙江稠州商业银行股份有限公司永康支行的委托代理人程华瑜到庭参加诉讼，被告浙江省永康市永立阀门法兰有限公司、浙江一泰工贸有限公司、浙江信联机械制造有限公司、应宇宁、黄惠婷、应岩良、夏秋如、施飚、梅卫宣、永康市芝英一顺五金厂经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告浙江稠州商业银行股份有限公司永康支行向本院提出诉讼请求：1、要求依法解除原告与第一被告签订的借款合同。2、依法判令第1被告偿还借款本金700万元并支付利息（从2015年7月21日起至2016年2月1日止按年利率7.14%计算，2016年2月1日后的利率按年利率10.71%计算至还款之日止）。3、依法判令原告对第3被告所有的坐落于兰溪市经济开发区兰江片雁洲路南侧的房地产在第二顺位范围内享有优先受偿权。4、依法判令第2、3、4、5、6、7、8、9、10被告对上述款项承担连带清偿责任。5、由被告承担本案的诉讼费用。
事实和理由：2015年6月23日，原告分别与第2、3、4、5、6、7、8、9被告签订最高额保证合同一份，约定由第2、3、4、5、6、7、8、9被告对第1被告在2015年6月23日至2016年6月22日期间向原告最高本金借款700万元限额内提供最高额连带责任保证。与第10被告签订保证合同一份，约定被告10对第1被告向原告借款700万元提供连带责任保证，保证期限为主债务履行期限届满之日起二年。同日，原告与第1被告签订流动资金借款合同一份，约定借款本金为700万元，利息为固定年利率7.14%，并约定按月支付利息，借款逾期的罚息按贷款利率上浮50%计收，并于当日按合同约定给第1被告发放借款700万元。2015年9月18日，原告与第3被告签订抵押合同一份，约定以第3被告所有的坐落于兰溪市经济开发区兰江片雁洲路南侧的房地产对第一被告向原告借款700万元提供抵押担保。事后，第1被告未按约定支付利息并涉及诉讼，根据借款合同约定，原告可单方解除合同提前收回所有借款本金及利息。2016年1月27日原告向第1被告发出提前收贷通知，第1被告未按期限归还借款。同日，原告向各担保人也发出了提前收贷通知书，要求其履行担保义务，各担保人也均未履行担保的责任和义务。被告方的行为严重侵害了原告方的合法权益，属违约行为。
庭审中，原告自愿放弃第一项诉讼请求，并变更第二项诉讼请求为：依法判令第1被告归还借款本金6952887.30元并支付利息（利息以700万元为基数从2015年7月21日起按年利率7.14%计算至送达之日止，罚息以700万元为基数从送达次日起按年利率10.71%计算2016年5月25日止，以6952887.30元为基数从2016年5月26日起按年利率10.71%计算至还款之日止，并扣除2016年5月25日支付的利息2887.30元）
被告浙江省永康市永立阀门法兰有限公司、浙江一泰工贸有限公司、浙江信联机械制造有限公司、应宇宁、黄惠婷、应岩良、夏秋如、施飚、梅卫宣、永康市芝英一顺五金厂均未作答辩。
原告为证明其主张，向本院提供证据如下：
1、被告应宇宁、黄惠婷、应岩良、夏秋如、施飚、梅卫宣人口信息各一份、被告浙江省永康市永立阀门法兰有限公司、浙江一泰工贸有限公司、浙江信联机械制造有限公司、永康市芝英一顺五金厂的公司基本情况各一份，用以证明本案被告的主体适格。
2、原告与第一被告签订的流动资金借款合同原件一份，用以证明2015年6月23日被告浙江省永康市永立阀门法兰有限公司向原告借款700万元的事实，约定借款期限至2016年6月17日止，利率约定为固定年利率7.14%，并约定按月支付利息，如借款逾期罚息按贷款利率上浮50%计收（借款合同第23条）的事实。另外依据借款合同第13条约定，如第1被告未按合同约定支付利息，原告有权提前收回贷款的事实。
3、借款借据一份，用以证明原告按约向被告浙江省永康市永立阀门法兰有限公司账户发放贷款700万元的事实。
4、原告与第2-9被告签订的最高额保证合同原件五份，用以证明第2-9被告自愿为第1被告在2015年6月23日至2016年6月22日期间向原告最高本金借款700万元提供连带责任保证，保证范围包括主债务、利息（含罚息）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用，保证期间为主债务履行期届满之日起两年的事实。
5、原告与第10被告签订的保证合同原件一份，用以证明第10被告自愿为第1被告在2015年6月23日至2016年6月17日向原告借款700万元提供连带责任保证，保证范围包括主债务、利息（含罚息）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用，保证期间为主债务履行期届满之日起两年的事实。
6、原告与第3被告签订的抵押合同原件及房产证、土地证复印件、他项权证原件各一份，用以证明第3被告以自己所有的位于兰溪市经济开发区兰江片雁洲路南侧的房地产，自愿为第1被告在2015年6月23日至2016年6月17日向原告借款700万元提供第二顺位抵押担保，并去相关部门办理了抵押登记的相关手续的事实。
7、银行流水一份，用以证明被告未按时支付利息及归还借款的事实。
8、贷款提前收回通知书八份和快递单十一份，用以证明原告于2016年1月27日向8个被告送达要求提前收回贷款的事实。
9、内部账户流水及本金还款凭证各一份，用以证明被告1于2016年5月25日归还我行本金47112.70元及利息2887.30元的事实。
被告浙江省永康市永立阀门法兰有限公司、浙江一泰工贸有限公司、浙江信联机械制造有限公司、应宇宁、黄惠婷、应岩良、夏秋如、施飚、梅卫宣、永康市芝英一顺五金厂未质证，亦未提交证据材料。
本院认为，原告提供的证据，具备证据的有效要件。被告均未到庭应诉，亦未提交反驳的证据材料，视为放弃质证，本院对上述证据的内容真实性及证明内容予以确认。
本院认定事实如下：2015年6月23日，原告与被告浙江省永康市永立阀门法兰有限公司签订《流动资金借款合同》（编号：20151580101002302104）一份，约定被告浙江省永康市永立阀门法兰有限公司向原告贷款700万元，借款期限为2015年6月23日至2016年6月17日止，利息约定为固定年利率7.14%，并约定按月支付利息，每月20日为结息日，借款逾期的罚息按贷款利率上浮50%计收，被告未按期偿还利息的，原告有权提前收回贷款。同日，原告按约发放贷款700万元。
2015年9月18日，被告浙江信联机械制造有限公司与原告签订《抵押合同》一份，约定被告浙江信联机械制造有限公司以其所有的坐落于浙江兰溪经济开发区兰江片雁洲路南侧8#地块2幢的房屋和土地使用权【房权证号：兰房权证兰字第××号，土地证号：兰国用（2014）第001-3613、001-3615号】为原告与被告浙江省永康市永立阀门法兰有限公司签订的编号为201515801010023021**的《流动资金借款合同》项下的债务提供抵押担保，抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息、违约金、补偿金以及实现债权的费用，并已办理抵押登记，原告享有第二顺位的抵押权，抵押金额为700万元，其中第一顺位的抵押权享有的最高债权额为3300万元。
2015年6月23日，原告与被告浙江一泰工贸有限公司、浙江信联机械制造有限公司、应宇宁、黄惠婷、应岩良、夏秋如、施飚、梅卫宣签订《最高额保证合同》各一份，约定被告浙江一泰工贸有限公司、浙江信联机械制造有限公司、应宇宁、黄惠婷、应岩良、夏秋如、施飚、梅卫宣为原告与被告浙江省永康市永立阀门法兰有限公司在2015年6月23日至2016年6月22日期间形成的债务在最高本金限额700万元范围内提供连带责任保证担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、违约金、补偿金以及实现债权的费用。
2015年6月23日，原告与被告永康市芝英一顺五金厂签订《保证合同》一份，约定被告永康市芝英一顺五金厂自愿为原告与被告浙江省永康市永立阀门法兰有限公司签订的编号为20151580101002302104的《流动资金借款合同》项下的债务提供连带责任保证，保证范围包括该本金额度的所有债权及相应产生的利息、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。
借款后，被告仅按约支付利息至2015年7月20日止。因被告未按约支付利息，原告于2016年1月28日向各被告邮寄提前收贷通知书，但各被告均未还款。原告于2016年5月25日扣本金47112.70元，扣利息2887.3元。对于剩余借款本金及利息。各被告至今未归还。
本院认为，原告浙江稠州商业银行股份有限公司永康支行与被告浙江省永康市永立阀门法兰有限公司、浙江一泰工贸有限公司、浙江信联机械制造有限公司、应宇宁、黄惠婷、应岩良、夏秋如、施飚、梅卫宣、永康市芝英一顺五金厂签订的借款、抵押、保证合同系当事人真实意思的表示，并不违反法律规定，确认合法有效。借款合同中约定如借款人没有按期偿还本合同项下任何一项融资的本金、利息和费用，原告有权宣布未到期借款提前到期。2015年8月，被告出现欠息。2016年1月27日，原告通知各被告提前归还全部借款本金及利息，虽然有被告未签收该通知，但原告向本院起诉，本院向各被告送达应诉材料应视为其已收到提前还款通知，但各被告均未还款。被告浙江省永康市永立阀门法兰有限公司尚欠原告借款本金6952887.30元，事实清楚。被告至今未还本付息，已构成违约，应按约定承担相应的民事责任。诉讼中，原告未主张复利，系对自身权利的处分，本院予以采纳。被告浙江信联机械制造有限公司以其所有的房地产对本案债务进行抵押，并办理了抵押登记，设定原告为该房屋及其土地使用权的第二顺位抵押权人，原告作为第二顺位抵押权人有权对该抵押房产变价后所得价款在抵押担保的上述借款本金、逾期利息、实现债权的费用等的范围内享有优先受偿权。被告浙江一泰工贸有限公司、浙江信联机械制造有限公司、应宇宁、黄惠婷、应岩良、夏秋如、施飚、梅卫宣、永康市芝英一顺五金厂自愿为本案借款提供连带责任担保，依法应承担连带清偿责任。本案借款既有借款人的房地产提供抵押，又有保证人提供保证，但保证合同中约定对债务人为清偿的全部做完，无论是否存在物的担保，债权人均有权直接要求保证人承担保证责任，故原告要求保证人承担保证责任的诉讼请求，本院予以采纳。综上，原告变更后的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十二条、第一百九十五条、第一百九十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告浙江省永康市永立阀门法兰有限公司归还原告浙江稠州商业银行股份有限公司永康支行借款本金6952887.30元，并支付利息、逾期利息（利息以700万元为基数从2015年7月21日起按年利率7.14%计算至2016年4月6日止；罚息以700万元为基数从2016年4月7日起按年利率10.71%计算2016年5月25日止，以6952887.30元为基数从2016年5月26日起按年利率10.71%计算至还款之日止，扣除已支付的2887.30元）；
二、确认原告浙江稠州商业银行股份有限公司永康支行对被告浙江信联机械制造有限公司所有的坐落于浙江兰溪经济开发区兰江片雁洲路南侧8#地块2幢的房屋和土地使用权【房权证号：兰房权证兰字第××号，土地证号：兰国用（2014）第001-3613、001-3615号】拍卖、变卖后所得的价款对上述第一项款项、诉讼费31433元及诉讼保全费5000元在第一顺位抵押债权外在抵押金额7**万元的范围内优先受偿。
三、由被告浙江一泰工贸有限公司、浙江信联机械制造有限公司、应宇宁、黄惠婷、应岩良、夏秋如、施飚、梅卫宣对上述第一项款项在最高本金限额700万元及相应的利息、罚息的范围内承担连带清偿责任；
四、由被告永康市芝英一顺五金厂对上述第一项款项承担连带清偿责任。
上述款项限本判决生效后十五日内履行完毕；
如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费31433元，诉讼保全费5000元，合计36433元，由被告浙江省永康市永立阀门法兰有限公司负担，由被告浙江一泰工贸有限公司、浙江信联机械制造有限公司、应宇宁、黄惠婷、应岩良、夏秋如、施飚、梅卫宣、永康市芝英一顺五金厂承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
代理审判员 章 璐
二〇一六年八月十二日
代书 记员 林祝健