上海市闵行区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）闵民四（商）初字第425号
原告上海浦东发展银行闵行支行。
负责人陆海量。
委托代理人王雯珏，上海虹桥正瀚律师事务所律师。
委托代理人王正，上海虹桥正瀚律师事务所律师。
被告张运林。
被告陈显银。
被告上海顺通投资控股（集团）有限公司。
被告陆毅文。
委托代理人陈珏。
原告上海浦东发展银行闵行支行与被告张运林、陈显银、上海顺通投资控股（集团）有限公司（以下简称顺通公司）、陆毅文金融借款合同纠纷一案，本院于2014年7月28日立案受理，因公告送达，依法组成合议庭适用普通程序于2015年2月27日公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行闵行支行的委托代理人王正和被告陆毅文的委托代理人陈珏到庭参加诉讼。被告张运林、陈显银、顺通公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。
原告上海浦东发展银行闵行支行诉称，2014年6月20日，原告与被告张运林、陈显银签订《个人借款合同》（以下简称“借款合同”），约定张运林向原告借款5，497，000元（人民币，下同），借款期限11个月，自2014年6月20日起至2015年5月20日止（以借据记载日期为准），贷款利率为中国人民银行同档期贷款基准利率基础上上浮20%，分期付息，到期一次还本。被告陈显银作为共同还款人在借款合同中签字。同日原告与被告顺通公司签订《最高额抵押合同》（以下简称“抵押合同”），顺通公司以其名下位于上海市闵行区七莘路XXX号2501-2503、2505-2507北室的房产在8，800，000元最高限额内为张运林、陈显银的上述借款提供抵押担保。同日，原告与被告顺通公司、陆毅文分别签订《最高额保证合同》（以下简称“保证合同”），约定顺通公司和陆毅文分别在5，500，000元最高限额内为张运林、陈显银的上述借款提供连带保证责任。合同签订后，原告于2014年6月20日发放了贷款，但被告顺通公司名下的抵押房屋因涉诉被其他法院查封，构成违约。基于该违约事实，原告根据合同约定宣布贷款提前到期。故起诉要求：1、被告张运林、陈显银归还借款本金5，497，000元；2、被告张运林、陈显银支付暂计至2014年7月19日止的利息32，982元及自2014年7月20日起至全部款项实际清偿日止的利息和逾期利息；3、被告顺通公司、陆毅文对被告张运林、陈显银的上述还款义务承担连带清偿责任；4、如被告张运林、陈显银不履行上述付款义务，原告可以与被告顺通公司协议，以顺通公司名下坐落于上海市闵行区七莘路XXX号2501北室、2502北室、2503北室、2505北室、2506北室、2507北室房产折价或者申请以拍卖、变卖房产所得价款由原告在8，800，000元范围内优先受偿。
因被告张运林、陈显银在诉讼中归还过部分利息，原告将第2项诉讼请求调整为要求被告张运林、陈显银支付原告截至2015年2月25日的利息95，186.56元、罚息1，941.81元及自2015年2月26日起至全部款项实际清偿之日止的利息及逾期利息，其余诉讼请求不变。
原告向本院提供了以下书面证据：
1、借款合同1份，证明原告与被告张运林、陈显银之间的借款合同关系；
2、抵押合同1份，证明原告与被告顺通公司之间的抵押合同关系；
3、上海市房地产登记证明（抵押权登记）1份，证明本案抵押物已依法办理了抵押登记；
4、保证合同2份，证明原告与被告顺通公司、陆毅文的保证合同关系；
5、借款凭证1份，证明原告按约履行了放款义务；
6、房产信息1组，证明本案抵押物已被上海市浦东新区人民法院查封；
7、对账单1份，证明原告提出本案诉讼请求的金额依据；
8、宣布贷款提前到期律师函1组，证明原告按约宣布贷款提前到期。
被告张运林、陈显银、顺通公司未作答辩，亦未提供证据。
被告陆毅文辩称，对原告的诉讼请求没有异议。
被告陆毅文未提供书面证据，其对原告证据无异议。
本院认为，原告证据真实合法，与本案具有关联性，本院均予以采纳。
结合上述有效证据及当事人陈述，本院确认以下事实：2014年6月20日，原告（贷款人）与被告张运林（借款人）、陈显银（共同还款人）签订借款合同，约定张运林向原告借款5，497，000元，借款期限11个月，预计自2014年6月20日起至2015年5月20日止（实际贷款起始日期以贷款借据记载为准），借款利率为中国人民银行公布的同档期贷款基准利率基础上上浮20%，分期付息，每期为3个月，每期还款日为20日，到期还款，逾期罚息利率为执行利率基础上加收50%。双方还约定：借款人或本合同贷款的担保人涉及诉讼或被法院及其他有权机关监管、冻结其财产的，构成借款人违约，贷款人有权宣布本合同项下的贷款本息全部或部分立即提前到期。同日，原告与被告顺通公司签订抵押合同，约定顺通公司以自己名下位于上海市闵行区七莘路XXX号2501-2503北室、2505-2507北室的房产在8，800，000元最高债权限额内为被告张运林、陈显银的上述借款提供抵押担保，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用，抵押人隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封等情况的为违约事件，抵押权人有权宣布主债权提前到期。同年7月7日，上述房屋办妥最高额抵押登记手续，最高债权限额8，800，000元。同年6月20日，原告与被告顺通公司及案外人上海闽德实业有限公司（以下简称闽德公司）、陆毅文分别签订保证合同，由顺通公司、闽德公司、陆毅文分别在5，500，000元最高限额内为被告张运林、陈显银的上述借款提供连带保证责任，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。合同签订后，原告向张运林发放贷款5，497，000元，借款凭证载明最后还款日2015年5月20日，执行利率为年利率7.2%。同年7月18日，原告查询得知被告顺通公司名下的抵押房产被上海市浦东新区人民法院查封，遂于同年7月23日向各被告发出律师函宣布贷款本息于2014年7月21日全部到期，要求各被告履行还款及担保义务。因各被告未履行还款及担保义务，原告遂提起本案诉讼。诉讼中，被告张运林、陈显银向原告支付了部分利息，截至2015年2月25日，被告张运林、陈显银拖欠原告借款本金5，497，000元、利息95，186.56元、罚息1，941.81元。
本院认为，原告与被告张运林、陈显银之间签订的借款合同、与被告顺通公司之间签订的抵押合同、与被告顺通公司、陆毅文之间分别签订的保证合同均是当事人的真实意思表示，合法有效，对各方具有约束力。现原告已依约履行合同义务，向张运林发放了贷款，然贷款所涉的抵押房屋在合同期内被法院查封，被告方已构成违约，原告作为债权人和抵押权人有权宣布贷款提前到期，故被告张运林、陈显银应承担还本付息之义务。对担保责任，因被告顺通公司已与原告签订抵押合同，相应抵押物也已进行抵押权登记，被告顺通公司、陆毅文另与原告签订保证合同，故原告要求被告顺通公司、陆毅文依约承担担保之责，也符合法律规定，本院予以支持。被告张运林、陈显银、顺通公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，系其放弃相应的诉讼权利，因此产生的法律后果由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条第一款、第一百九十八条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张运林、陈显银于本判决生效之日起十日内归还原告上海浦东发展银行闵行支行贷款本金5，497，000元；
二、被告张运林、陈显银于本判决生效之日起十日内，支付原告上海浦东发展银行闵行支行暂计至2015年2月25日止的利息95，186.56元、罚息1，941.81元，及以5，497，000元为本金自2015年2月26日起至全部款项实际清偿日止按双方签订的《个人借款合同》约定计算的各类利息；
三、被告上海顺通投资控股（集团）有限公司、陆毅文对被告张运林、陈显银上述第一、二项确定的债务各在5，500，000元限额内承担连带清偿责任；
四、如被告张运林、陈显银到期不履行上述判决主文第一、二项付款义务，原告可以与被告上海顺通投资控股（集团）有限公司协议，以其所有的位于上海市闵行区七莘路XXX号2501北室、2502北室、2503北室、2505北室、2506北室、2507北室房屋折价，或者申请以拍卖、变卖上述房产所得价款在最高额8，800，000元限额内优先受偿。上述抵押物折价或者拍卖、变卖后其价款超过债权数额部分归被告上海顺通投资控股（集团）有限公司所有，不足部分由被告张运林、陈显银继续清偿；
五、被告上海顺通投资控股（集团）有限公司、陆毅文承担担保责任后，有权向被告张运林、陈显银追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费计50，958.90元，财产保全费5，000元，由四被告共同承担（于本判决生效后十日内直接支付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 朱 祺
人民陪审员 王晓蕾
人民陪审员 王志云
二〇一五年四月二十四日
书 记 员 吴玮玲
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。……
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百九十五条第一款债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
三、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。