大连市沙河口区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沙民初字第1号
原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行，住所地大连市。
负责人夏云平，行长。
委托代理人葛晓杰、王圣翔，辽宁恒信律师事务所律师。
被告董兵，男，汉族，无职业。
原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行与被告董兵金融借款合同纠纷一案，本院于2014年12月16日受理后，依法组成合议庭，于2015年2月13日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人葛晓杰到庭参加了诉讼。被告董兵经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年6月7日，原告与被告签订了《个人综合授信合同》及《个人消贷易额度及支用借款合同》，约定：原告向被告发放个人综合授信贷款，综合授信总额度为27万元，综合授信的有效期为5年，即自2012年6月7日至2017年6月6日；还款方式为等额本息，采用浮动利率，在中国人民银行公布的同档期贷款基准利率基础上上浮30%。同日，原告与被告签订了《个人最高额抵押合同》，约定被告以其名下的位于大连市房屋作为抵押担保。合同签订后，原告向被告交付了消贷易卡，双方办理了抵押登记。其后，被告用消贷易卡消费并还款，但自2014年6月5日开始未按约足额还款，至今尚欠原告借款本金255585.32元及利息、罚息。被告的行为已构成违约，依据合同约定原告有权解除合同并要求偿还贷款本息及因此产生的各项费用。故，诉至法院，要求判令：一、解除原、被告于2012年6月7日签订的《个人综合授信合同》和《个人消贷易额度及支用借款合同》；二、被告偿还借款本金255585.32元；三、被告按合同标准计算支付自2014年6月5日起至判决确定的给付之日止的欠息（利息、罚息，截止2015年2月8日所欠利息为10167.30元、欠罚息为500.68元）；四、确认原告对抵押物即位于大连市房屋享有优先受偿权；五、被告承担律师费11609元。
被告未提交书面答辩状。
经审理查明，2012年6月7日，原告（授信人）与被告（受信人）签订了《个人综合授信合同》，约定：原告同意向被告提供综合授信额度27万元，授信有效期为5年，自2012年6月7日至2017年6月6日；综合授信额度为循环额度（授信期间内债务一旦清偿该部分额度自动恢复）；受信人在合同有效期内，不能按照合同或有关独立文件规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使授信人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费、复印费在内的一切费用概由受信人承担；受信人未按本合同或有关独立文件约定按时足额偿还任意一期贷款本息或相关费用的构成违约，授信人可按中国人民银行有关规定及独立文件的约定计收罚息及复利，有权宣布本合同提前到期，有权宣布本合同及有关独立文件项下的债务（包括贷款本息、费用或其他应付金额）立即部分或全部提前到期，并要求受信人立即归还；任何有关本合同的争议，均受授信人所在地的人民法院管辖。此外，双方对其他相关权利义务也进行了约定。
同日，原告（抵押权人）与被告（抵押人）签订了《个人最高额抵押合同》，约定：被告将其位于大连市房屋为《个人综合授信合同》的贷款进行最高额抵押担保，担保范围为债务人在主合同项下全部到期应付而未付的债务本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述有关透支账户透支本息、保管担保财产及实现抵押权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知债务人费用以及其他的合理费用）；担保性质为抵押权人对抵押物享有第一顺位的优先受偿权。此外，双方也对其他相关权利义务进行了约定。
同日，原告（授信人、贷款人）与被告（受信人、借款人）签订了《个人消贷易额度及支用借款合同》，约定：消贷易贷款指授信人将个人综合授信额度中核定的消贷易额度划付至消贷易指定银行卡上，并通过受信人在该银行卡刷卡消费后，根据本合同约定规则自动生成的一笔或多笔人民币个人贷款，消贷易卡为被告名下的银行卡；原告向被告授信贷款金额为27万元用于大额耐用品刷卡消费，有效期自消贷易额度划拨至消贷易卡之日至2017年6月5日；消贷易额度属于循环额度（消贷易额度有效期内债务一旦清偿该部分额度自动恢复）；贷款利率采用浮动利率，在中国人民银行公布的同档期贷款基准利率基础上上浮30%，如在贷款期限内遇中国人民银行调整贷款基准利率，则自本合同约定的合同贷款利率调整时间起，在新的贷款基准利率基础上按上述利率浮动比例浮动后执行新的合同贷款利率；签订合同时的中国人民银行同档期基准利率为7.05%（年利率）；还款方式为等额本息还款法，每期还款日为5日。在违约事件及违约处理方面，合同约定：受信人（借款人）未按合同约定按时足额偿还任意一期贷款本息和相关费用构成违约，贷款人可按中国人民银行有关规定计收罚息；其中，对于逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）的罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮50%执行，罚息自上述行为发生之日起按罚息率计收，直至清偿全部贷款本息为止，对不能按时支付的利息，按罚息率计收复利；贷款人有权将本合同项下的贷款执行利率调整为在调整当日执行利率基础上上浮50%并立即执行；贷款人有权宣布本合同项下的受信人（借款人）已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期，未提用部分取消。在费用方面，合同约定：受信人（借款人）在合同有效期内，不能按照合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使授信人（贷款人）决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费、复印费在内的一切费用概由受信人（借款人）承担。合同同时约定：任何有关本合同的争议，均受授信人所在地的人民法院管辖。此外，双方还对其他相关权利义务进行了约定。
同日，原告向被告交付了卡号为的消贷易卡。
2012年6月20日，原告与被告就位于大连市房屋办理了抵押登记，原告取得了他项权证。
2012年6月28日，被告用前述消贷易卡消费17万元，贷款期限为10年，于2022年6月28日到期。同年7月10日、8月9日，被告用前述消贷易卡消费5万元、5万元，贷款期限为10年，于2022年7月10日、2022年8月9日到期。其后，被告偿还2.7万元。2014年1月27日，被告用前述消贷易卡消费2.7万元，贷款期限为10年，于2024年1月27日到期。期间，被告陆续按约偿还部分款项。自2014年6月5日开始，被告董兵未按约还款。截至2015年2月8日，被告尚欠原告借款本金255585.32元、利息10167.30元、罚息500.68元。
再查，2014年9月18日，原告与辽宁恒信律师事务所就原、被告金融借款合同纠纷签订《委托代理合同》，约定原告委托辽宁恒信律师事务所的律师处理诉讼事宜。2015年2月9日，原告向辽宁恒信律师事务所支付了律师代理费11609元。
上述事实，有原告提交的起诉状、《个人综合授信合同》、《个人最高额抵押合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》、他项权证、《委托代理合同》、发票、明细以及原告当庭陈述笔录等证据在案为凭，且经本院审查，应予采信。
本院认为，原告与被告对消贷易贷款及抵押的相关事宜达成一致合意，其行为是真实意思表示，故双方签订的《个人综合授信合同》、《个人最高额抵押合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》合法有效，受法律保护。合同签订后，原告已按照合同约定向被告发放了贷款，被告亦用消贷易卡消费27万元，被告应按照合同约定履行还款义务，否则应承担违约责任。但自2014年6月5日开始，被告未按约还款，现尚欠原告借款本金255585.32元及利息、罚息，被告的行为已构成违约，应承担违约责任。现原告要求解除《个人综合授信合同》和《个人消贷易额度及支用借款合同》，并要求被告偿还贷款本金255585.32元、支付利息、罚息符合合同约定及法律规定，本院予以支持。
关于原告要求被告支付律师费的请求，因双方《个人综合授信合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》对此已做出约定，原告该请求于法有据，本院亦予以支持。按照双方合同约定，被告提供位于大连市房屋对贷款抵押担保，并已办理了抵押登记，现被告未按约履行债务，原告要求对抵押房屋享有优先受偿权于法有据，本院亦予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十一条、第九十八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行与被告董兵于2012年6月7日签订的《个人综合授信合同》和《个人消贷易额度及支用借款合同》；
二、被告董兵于本判决生效之日起十日内偿还原告借款本金255585.32元，并自2014年6月5日起按合同约定计算支付原告利息、罚息至判决确定的给付之日止；
三、被告董兵于本判决生效之日起十日内支付原告律师费11609元；
四、原告对抵押物即被告董兵名下的位于大连市房屋享有优先受偿权，原告有权以抵押物折价或者拍卖的价款优先受偿。
案件受理费5450元、保全费1910元（原告均已预付），由被告负担，给付时间同上。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 毕春燕
人民陪审员 王 芳
人民陪审员 张 欣
二〇一五年三月十日
书 记 员 柳 桢
附：相关法律条款
《中华人民共和国合同法》
第九十一条：有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
（一）债务已经按照约定履行；
（二）合同解除；
（三）债务相互抵销；
（四）债务人依法将标的物提存；
（五）债权人免除债务；
（六）债权债务同归于一人；
（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
第九十八条：合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。