内蒙古自治区东河区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）包东民初字第192号
原告刘福，男，现住内蒙古包头市。
委托代理人韩建东，内蒙古东方玉德律师事务所律师。
被告梁文光，男，住内蒙古包头市青山区。
委托代理人李占中，内蒙古昆峰律师事务所律师。
原告刘福诉被告梁文光民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘福及其委托代理人韩建东，被告梁文光及其委托代理人李占中到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告刘福诉称：从2009年1月21日开始，被告因施工周转需要向原告多次借款。2013年7月28日，为解决被告借款偿还问题，原被告经协商对账，签署《对账及还款承诺书》，根据该协议约定：一、原被告双方经对账确认截止2013年7月25日，在原告对被告的利息予以减免后，被告共计欠原告借款人民币259万元，其中220万元为本金，原被告一致同意今后按此金额作为确认双方借款总金额的依据。二、被告于本协议签署后承诺对上述借款本金按人民银行同期贷款利率的四倍计算支付利息（每月45000元），按月支付，直至全部借款还清完毕。三、全部借款被告承诺采取分期分批方式逐步还清。四、本协议签署后，原被告双方对过去的往来账目彻底结清，今后再无任何异议，双方以本协议内容作为借款本息的结算依据，原借款合同中的担保内容继续有效。五、本协议在履行中如发生争议，可依法向包头市东河区人民法院起诉。协议签订后，被告没有按协议约定履行还款义务。为维护原告的合法权益，原告诉至法院，要求被告偿还借款本金259万元及利息245000元（截止起诉之日），其余利息按中国人民银行贷款利率的四倍（每月45000元）计算至全部借款还清为止，诉讼费用由被告承担。
被告梁文光辩称：不同意原告的诉讼请求，理由是2009年1月21日被告确实向原告借款100万元用于工程建设，此后在2009年5月开始至2011年9月份，陆续向原告归还借款本息140万元，因此100万元的借款本息已还清。原告所称的对账以及还款协议书是原告欺诈被告的结果，所谓259万元的债务根本不存在，因此请求法院依法查明事实，判决驳回原告的诉讼请求。
经审理查明：2009年1月21日，原告刘福与被告梁文光签订《借款合同》及《借款协议书》各一份，约定：被告向原告借款人民币100万元，借款利息（包括综合费用）月4%。如到期不能按时归还本息，对未清偿部分，每天加收5‰延期还款违约金，并由担保人李志军提供担保，被告梁文光向原告刘福出具《借条》、《收条》各一份；同日，原告刘福作为甲方（出借方）与被告梁文光作为乙方（借款方）、包头市鹿苑房地产开发有限责任公司作为丙方（担保方）签订《担保书》，约定：被告梁文光用位于东河区底店，面积281.29㎡，总价值1125160元作为抵押物，向原告借款100万元，借款期限自2009年1月21日至2009年7月21日止，如被告不能按时给原告还款，包头市鹿苑房地产开发有限责任公司直接将上述底店给原告开具正式销售不动产发票，被告不得有任何异议，包头市鹿苑房地产开发有限责任公司给原告出具收据一份。2009年3月5日，被告梁文光向原告刘福出具《借条》一份，内容为：今借刘福现金人民币40万元，用途支付材料款，借款期限一个月，借款人梁文光。2013年3月8日，被告梁文光向原告刘福出具《借条》一份，内容为：今借刘福现金人民币30万元，用途支付工人工资，借款期限一个月，借款人梁文光。2009年4月10日，原告刘福与被告梁文光签订《协议书》一份，内容为：2013年3月5日、3月8日被告因工程建设急用向原告陆续借款现金70万元，承诺一个月内归还，现被告因工程原因无法按期偿还，经原被告双方友好协商，原告同意将该70万元与被告2009年1月21日的100万元借款合并计算，被告每月按4万元计息支付利息，直至借款付清为止。2009年8月28日，原告刘福之子刘云鹏与被告梁文光签订《借款合同》一份，约定：被告向刘云鹏借款人民币50万元，借款期限自2009年8月28日至2009年11月28日，借款利息为月息4%，被告梁文光向刘云鹏出具《借条》、《收条》各一份。2012年8月21日，原告刘福与被告梁文光签订一份《对账书及还款承诺协议书》，内容为：从2009年1月21日开始，被告因周转需要向原告借款，双方经对账确认，截止2012年8月21日，被告共计欠原告借款人民币210万元，原被告双方一致同意今后双方按此金额作为确认双方借款总金额的依据，被告承诺对上述借款按月利率2.1%（每月45000元）标准计算，按月支付，直至全部借款还清完毕，全部借款被告承诺采取分期分批方式逐步还清，本协议签署后，原被告双方过去的往来账目彻底结清，今后再无任何异议，双方以本协议内容作为借款本息的结算依据，原借款合同、担保合同的内容继续有效。2013年7月28日，原告刘福与被告梁文光又签订一份《对账及还款承诺协议书》，内容为：从2009年1月21日开始，被告因周转需要向原告借款，双方经对账确认，截止2013年7月25日，在原告对被告利息予以减免后，被告共计欠原告借款人民币259万元，其中220万元为本金，原被告双方一致同意今后双方按此金额作为确认双方借款总金额的依据，被告承诺对上述借款按人民银行同期贷款利率4倍计算支付利息（每月45000元），按月支付，直至全部借款还清完毕，全部借款被告承诺采取分期分批方式逐步还清，本协议签署后，原被告双方过去的往来账目彻底结清，今后再无任何异议，双方以本协议内容作为借款本息的结算依据，原借款合同、担保合同的内容继续有效，本协议在履行过程中如发生争议，双方协商解决，协商不成，可向包头市东河区人民法院起诉。现原告诉至本院，要求被告偿还借款本金及利息等。
审理中，本院根据原告刘福的申请，依法查封被告梁文光名下的位于包头市东河区底店。
本院认为：被告梁文光欠原告刘福借款的事实清楚，有被告出具的《借款合同》、《借款协议书》、《借条》《收条》、《对账及还款承诺协议书》及双方当事人在庭陈述的事实在案佐证，原、被告双方已形成借款合同关系，被告应及时履行还款义务。民间借贷的利率最高不得超过银行同类贷款利率的四倍，故原告要求利息的诉讼请求超出此限度的部分不予保护。关于被告梁文光辩称的已还本息140万元系原被告双方在2013年7月28日对账前的往来证据，不能从对账金额中核减，双方债权债务仍以本金220元计算。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百一十一条及最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的有关规定，判决如下：
一、确认原告刘福与被告梁文光之间的借款合同关系合法有效。
二、被告梁文光于判决书生效之日起十日之内偿还原告刘福借款本金人民币220万元。
三、被告梁文光于判决书生效之日起十日之内支付原告刘福借款利息人民币39万元；被告梁文光于本判决生效之日起支付原告刘福借款利息，以人民币220万元为本金，按中国人民银行同期贷款利率四倍计息，从2013年7月28日起至本金付清时止，利随本清。
诉讼费29480元、保全费5000元（原告已预付），由被告负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。
申请执行期间为本判决生效后的二年，逾期申请的放弃申请执行权。
审 判 长 郭 军
审 判 员 田 丹
人民陪审员 马明甫
二〇一四年八月二十五日
书 记 员 张 婧
本判决所引主要法律条款内容：
《中华人民共和国合同法》第八条：
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百一十一条：自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》：
一、公民之间的借贷纠纷，公民与法人之间的借贷纠纷以及公民与其他组织之间的借贷纠纷，应作为借贷案件受理。
六、民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。