湖南省长沙市芙蓉区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）芙民初字第3380号
原告中国民生银行股份有限公司长沙分行，住所地＊＊＊＊＊＊。
代表人曹瑜，行长。
委托代理人吴昌付，湖南泓锐律师事务所律师。
委托代理人王弦统，住＊＊＊＊＊＊。
被告彭瀚源，住＊＊＊＊＊＊。
被告郭潮蓉，住＊＊＊＊＊＊。
原告中国民生银行股份有限公司长沙分行（以下简称民生银行长沙分行）因与被告彭瀚源、郭潮蓉金融借款合同纠纷，于2014年10月31日诉至本院。本院于同日受理后，依法适用普通程序，组成由审判员颜振华担任审判长，人民陪审员熊慧玲、胡建霞参加评议的合议庭。本院于2015年3月16日公开开庭进行了审理，书记员郭维担任庭审记录。原告民生银行长沙分行的委托代理人吴昌付、王弦统到庭参加诉讼，被告彭瀚源、郭潮蓉经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
2013年1月1日，彭瀚源向民生银行长沙分行提交一份《小微授信申请表》，申请借款30万元。郭潮蓉作为彭瀚源的配偶、担保人在《小微授信申请表》上签名确认。同年2月28日，彭瀚源作为受信人（甲方）与民生银行长沙分行（乙方）订立了《综合授信合同》，合同约定：2013年3月5日起至2016年3月5日期间，授信提用人可向乙方申请使用授信额度为30万元；若甲方违反合同约定，乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）由甲方承担。若双方发生争议，由乙方住所地法院进行管辖。合同还对其他事项进行了约定。同日，郭潮蓉与民生银行长沙分行订立了《最高额担保合同》，以其名下的房屋为彭瀚源在授信期间提取的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，彭瀚源亦签字确认。2014年3月7日，彭瀚源向民生银行长沙分行申请使用授信30万元。同日，该行依约发放了贷款30万元。该行出具的《借款凭证》载明：借款期限为12个月，自2014年3月7日至2015年3月7日；贷款利率为年利率8.1%。2014年9月15日，与彭瀚源共同在该行办理联保贷款业务的联保体成员发现彭瀚源已失去联系，并书面通知民生银行长沙分行，该行认为彭瀚源的行为对还款义务的履行已构成重大威胁。故起诉，请求依法判令：彭瀚源、郭潮蓉共同偿付民生银行长沙分行借款本金30万元、利息（利息、罚息按合同约定的利率计算至实际清偿之日止）及律师费15000元；民生银行长沙分行对抵押财产变现的价值行使优先受偿权。
被告彭瀚源、郭潮蓉在答辩及举证期限内，既未作答辩，也未举证，本院视为其放弃答辩、举证及质证等诉讼权利。
经审理查明：2013年1月1日，彭瀚源向民生银行长沙申请贷款30万元。同年2月28日，彭瀚源（甲方）与民生银行长沙分行（乙方）订立《综合授信合同》一份，合同约定：在本合同约定的授信有效期限内，授信提用人可向乙方申请使用的最高授信额度为30万元；授信有效使用期限为36个月，自2013年3月5日至2016年3月5日；本合同项下授信用途为支付货款；授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；违约罚息按照约定利率上浮100%收取；任一授信提用人个人或家庭经济收入状况恶化、对其正常经营构成风险或对其履行本合同项下还款义务构成重大威胁的任何时间，该授信提用人应当立即书面通知乙方；授信提用人违反承诺、陈述或违反本合同约定义务，或在本合同履行过程中，明确表示或以自己行为表示不能或未能履行本合同及附件项下约定的，视为发生违约时间，乙方有权要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、律师费及其他实现债权的费用等。合同还就其他事项进行了约定。彭瀚源、郭潮蓉在甲方处签名确认，民生银行长沙分行在乙方处盖章。
同日，郭潮蓉与民生银行长沙分行订立《最高额担保合同》一份。合同约定，郭潮蓉将其名下的位于长沙市雨花区万家丽中路一段358号上河国际商业广场F栋房屋所有权证号为长房权证雨花字第7130112**号的房屋，为彭瀚源在《综合授信合同》约定的授信使用期间期间的借款，在最高本金余额为30万元的范围内向民生银行长沙分行提供抵押担保；担保范围为借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权和担保权利的费用等。彭瀚源作为房屋共有人签字确认。合同还就其他事项进行了约定。
2014年3月7日，彭瀚源向民生银行长沙分行提交一份《借款支用申请书》，申请支用借款30万元，双方约定：借款期限为12个月，自2014年3月7日至2015年3月7日；贷款利率为年利率8.1%。同日，民生银行长沙分行向彭瀚源指定账号为6226223100449084的账户发放了贷款30万元。
同年9月15日，与彭瀚源之父彭利辉组成联保体向银行贷款的成员袁四月等七人，向民生银行长沙分行提出申明，因彭利辉及其家属已经失去联系三天，且其所经营的门面已经停止营业，故请求对其采取相应法律措施。民生银行长沙分行核实情况后，遂诉至本院，请求依法裁决。截至2015年3月7日，彭瀚源拖欠借款本金30万元，利息11677.5元、罚息4824.30元。
同时查明，彭瀚源与郭潮蓉于2011年6月20日登记结婚。2014年9月23日，民生银行长沙分行与湖南泓锐律师事务所订立《诉讼、仲裁案件委托代理协议》，协议约定：民生银行长沙分行委托湖南泓锐律师事务所代理与彭瀚源、郭潮蓉金融借款合同纠纷一案，律师代理费为1.5万元。
以上事实，有《小微授信申请表》、《综合授信合同》、《借款支用申请书》及借款凭证、对账单、结婚证、《诉讼、仲裁案件委托代理协议》及律师费发票、当事人陈述等证据予以证实，本院予以确认。
本院认为，彭瀚源、郭潮蓉与民生银行长沙分行签订的《综合授信合同》系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性、禁止性规定，合法、有效，双方当事人均应遵照合同严格执行。民生银行长沙分行已按约向彭瀚源指定的账户发放了贷款30万元，彭瀚源应当按照约定足额履行还款义务。现彭瀚源存在严重影响还款义务履行的情形，应当承担还款义务及相应的违约责任。郭潮蓉与彭瀚源系夫妻关系，应当对彭瀚源夫妻关系存续期间的债务承担共同清偿责任，故民生银行长沙分行要求彭瀚源、郭潮蓉共同返还借款本息的请求，本院予以支持。根据《最高额担保合同》的约定，民生银行长沙分行有权依法就抵押物
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位于长沙市雨花区万家丽中路一段358号上河国际商业广场F栋房屋所有权证号为长房权证雨花字第7130112**号的房屋拍卖、变卖后所得的价款在30万元借款及对应利息的范围内优先受偿；民生银行长沙分行要求彭瀚源支付民生银行长沙分行为实现债权而支出的律师代理费1.5万元，符合《综合授信合同》的约定，故对民生银行长沙分的该项请求予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，判决如下：
一、被告彭瀚源、郭潮蓉于本判决发生法律效力后十日内向原告中国民生银行股份有限公司长沙分行偿付借款本金30万元及利息（截至2015年3月7日尚欠利息11677.5元、罚息4824.30元，之后的利息、罚息按合同约定的利率计算至实际清偿之日止）；
二、如被告彭瀚源未按本判决指定的期限履行第一项之义务时，原告中国民生银行股份有限公司长沙分行有权依法实现抵押权，就被告郭潮蓉名下的位于长沙市雨花区万家丽中路一段358号上河国际商业广场F栋房屋所有权证号为长房权证雨花字第7130112**号的房屋拍卖、变卖后所得的价款，在30万元借款及对应利息的范围内优先受偿；
三、被告彭瀚源、郭潮蓉向原告中国民生银行股份有限公司支付为实现债权而支出的律师代理费15000元；
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费6025元，由被告彭瀚源、郭潮蓉共同负担。
如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，通过本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 员 颜振华
人民陪审员 熊慧玲
人民陪审员 胡建霞
二〇一五年三月二十四日
书 记 员 郭 维
附：判决引用法律条文原文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十七条借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。