安徽省安庆市大观区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）观民二初字第00530号
原告：中国建设银行股份有限公司安庆集贤路支行，住所地安徽省安庆市集贤南路5号，统一社会信用代码913408007529798721。
负责人：汪平，该支行行长。
委托诉讼代理人：吴昭中，该支行员工。
委托诉讼代理人：吴开梅，安徽安联律师事务所律师。
被告：安徽金铃国际电器有限公司，住所地安徽省安庆市大观开发区海口工业园。
法定代表人：田金林。
被告：安徽金铃投资有限公司，住所地安庆市英德利国际汽车城一期15栋20室。
法定代表人：刘青阳。
委托诉讼代理人：田金林。
被告：田金林。
被告：刘青阳。
被告：刘美云，女，1952年1月11日出生，住安徽省安庆市宜秀区。
以上二被告共同委托诉讼代理人：田金林。
被告：天都节能环保科技有限公司，住所地安徽省池州市贵池区时代广场28号205室。
法定代表人：田金林。
被告：安庆市奥龙电器有限责任公司，住所地安徽省安庆市光彩大市场B8-35、37号。
法定代表人：吴曙兵。
被告：吴曙兵。
被告：项白姑，女，1969年9月20日出生，住址同上。
原告中国建设银行股份有限公司安庆集贤路支行（以下简称建设银行安庆集贤路支行）与被告安徽金铃国际电器有限公司、安徽金铃投资有限公司、田金林、刘青阳、刘美云、天都节能环保科技有限公司、安庆市奥龙电器有限责任公司、吴曙兵、项白姑金融借款合同纠纷一案，本院于2015年11月11日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告建设银行安庆集贤路支行的委托诉讼代理人吴昭中、吴开梅，被告安徽金铃国际电器有限公司、天都节能环保科技有限公司的法定代表人、被告安徽金铃投资有限公司、刘青阳、刘美云的共同委托诉讼代理人暨被告田金林到庭参加诉讼。被告安庆市奥龙电器有限责任公司、吴曙兵、项白姑经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
建设银行安庆集贤路支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告安徽金铃国际电器有限公司立即向原告归还借款本金人民币9189963.68元；2、判令被告安徽金铃国际电器有限公司按本金550万元，从2015年5月21日起至2015年9月21日止，按年利率7.32%计算；从2015年9月22日到实际还款之日止，按年利率10.98%计算支付利息；按本金3689963.68元，从2015年9月21日至实际还款之日止，按年利率10.248%计算支付利息。3、判令原告有权以被告安徽金铃投资有限公司、天都节能环保科技有限公司抵押的资产折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款在被告安徽金铃投资有限公司、天都节能环保科技有限公司抵押担保的债务范围内优先受偿；4、案件诉讼费等原告实现债权的费用由被告共同承担；5、判令被告田金林、刘青阳、刘美云、天都节能环保科技有限公司、安庆市奥龙电器有限责任公司、吴曙兵、项白姑在担保的范围内就上述债务及费用向原告承担连带赔偿责任。
事实及理由：2013年11月20日和2014年11月30日，原告与安徽金铃国际电器有限公司分别签订了《人民币流动资金贷款合同》和《人民币贷款期限调整协议》，向安徽金铃国际电器有限公司发放贷款550万元，约定期限为1年，后展期至2015年11月21日。2013年11月20日，安徽金铃投资有限公司以自有产权就安徽金铃国际电器有限公司的上述债务与原告签订了《最高额抵押合同》，向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记。2013年11月20日，原告分别与田金林、刘美云签订了《自然人保证合同》，约定田金林、刘青阳、刘美云为上述借款提供连带保证责任担保。最高额抵押合同、保证合同均约定担保的范围包括借款本息、违约金及实现债权发生的费用。借款合同还约定，被告发生特定事项，原告有权提前收回贷款，有权要求保证人承担保证责任，有权处置抵押财产并优先受偿。上述合同签订后，原告依约发放了贷款，但在约定的借款期限内，被告出现连续拖欠本息等情形，原告于2015年9月21日宣布贷款提前到期，并通知主债务人、担保人各方，但各被告均未履行还款义务。
2014年5月8日、2014年11月7日，原告与安徽金铃国际电器有限公司分别签订了《人民币流动资金贷款合同》、《人民币贷款期限调整协议》，向安徽金铃国际电器有限公司发放贷款400万元，约定期限为6个月，后展期至2015年5月9日。2014年11月7日，被告天都节能环保科技有限公司以自有房产就安徽金铃国际电器有限公司的上述债务与原告签订了《最高额抵押合同》，向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记；同日，原告分别与天都节能环保科技有限公司、安庆市奥龙电器有限责任公司就安徽金铃国际电器有限公司的上述债务与原告签订了《保证合同》，向原告提供连带责任保证；2014年5月8日，原告分别与田金林、刘美云签订了《自然人保证合同》，2014年11月7日，原告分别与田金林、刘青阳、吴曙兵、项白姑签订了《自然人保证合同》，约定被告田金林、刘青阳、刘美云、吴曙兵、项白姑为上述借款提供连带责任担保。最高额抵押合同、保证合同均约定担保的范围包括借款本息、违约金及实现债权而发生的费用。上述合同签订后，原告依约发放了贷款，贷款到期后，被告虽经多次催告仍未能还款。550万元的贷款利息还至2015年5月20日，2015年9月21日，原告宣布该笔贷款提前到期。400万元的贷款利息还至2015年9月20日，2015年9月20日，该笔贷款到期，2015年4月28日，在被告保证金账户划扣了310036.32元，尚欠本金3689963.68元。
安徽金铃国际电器有限公司、安徽金铃投资有限公司、田金林、刘青阳、刘美云、天都节能环保科技有限公司辩称，对贷款的事实无异议，对原告所述还息情况及扣划本金情况也无异议。但原告起诉后，超标的查封了被告的财产，要求法院解封超标的财产。同时被告希望能与原告调解。
安庆市奥龙电器有限责任公司、吴曙兵、项白姑未答辩。
原告建设银行安庆集贤路支行围绕诉讼请求依法提交了原告营业执照、法定代表人身份证明，被告安徽金铃国际电器有限公司、安徽金铃投资有限公司、天都节能环保科技有限公司、安庆市奥龙电器有限责任公司营业执照、组织机构代码证，被告田金林、刘青阳、刘美云、吴曙兵、项白姑身份证，《人民币流动资金贷款合同》，《人民币贷款期限调整协议》，《最高额抵押合同》，《保证合同》，《自然人保证合同》，转账凭证，房地产他项权证，《提前归还贷款通知书》，《逾期贷款催收通知书》等。被告安徽金铃国际电器有限公司、安徽金铃投资有限公司、田金林、刘青阳、刘美云、天都节能环保科技有限公司对原告所举证据的真实性均无异议。被告安庆市奥龙电器有限责任公司、吴曙兵、项白姑未到庭质证。本院经审查，认为建设银行安庆集贤路支行所提交的证据具有真实性、关联性、合法性，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2013年11月20日，建设银行安庆集贤路支行与被告安徽金铃投资有限公司签订编号为最高额保字201306号《最高额抵押合同》一份，约定由安徽金铃投资有限公司以安庆市宜秀区光彩大市场四期元山路4幢二层18室，二层19室，一层18室，一层19室房屋所有权为安徽金铃国际电器有限公司与建设银行安庆集贤路支行在2013年11月20日至2016年11月20日发生的借款提供最高限额为人民币5902600元的最高额抵押担保。抵押担保的范围包括主合同项下本金及利息、违约金、赔偿金以及实现债权与担保权利而发生的费用。次日，双方办理了抵押登记手续，建设银行安庆集贤路支行取得了宜字第50××44号房地产他项权证。
2013年11月20日，建设银行安庆集贤路支行与安徽金铃国际电器有限公司签订编号为集201331号《人民币流动资金贷款合同》，约定建设银行安庆集贤路支行向安徽金铃国际电器有限公司提供人民币550万元借款，借款期限12个月，自2013年10月20日起至2014年10月20日，利率为基准利率上浮22%，贷款逾期的罚息为贷款利率上浮50%。
2013年11月20日，建设银行安庆集贤路支行分别与田金林、刘美云签订201374号、201375号《自然人保证合同》，约定田金林、刘美云为安徽金铃国际电器有限公司的上述550万元借款提供连带责任保证。保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。保证的范围包括本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权的费用。
2014年11月20日，建设银行安庆集贤路支行又与安徽金铃国际电器有限公司签订编号为集调整201411号《人民币贷款期限调整协议》一份，约定对上述550万元借款的期限进行调整，期限延长12个月，调整后的借款到期日为2015年11月21日。
2014年11月20日，建设银行安庆集贤路支行分别与田金林、刘美云签订2014-129号、2014-130号《自然人保证合同》，约定田金林、刘青阳为安徽金铃国际电器有限公司的上述550万元借款提供连带责任保证。保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。保证的范围包括本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权的费用。
上述合同签订后，建设银行安庆集贤路支行如约发放了贷款，安徽金铃国际电器有限公司利息还至2015年5月20日。2015年9月21日，原告向安徽金铃国际电器有限公司发出提前归还贷款通知书，宣布该笔贷款提前到期，安徽金铃国际电器有限公司未能还本付息。
2014年5月8日，建设银行安庆集贤路支行与安徽金铃国际电器有限公司签订编号为集201408号《人民币流动资金贷款合同》，约定建设银行安庆集贤路支行向安徽金铃国际电器有限公司提供人民币400万元借款，借款期限6个月，自2014年5月8日起至2014年11月8日，利率为基准利率上浮22%，贷款逾期的罚息为贷款利率上浮50%。
2014年11月7日，建设银行安庆集贤路支行又与安徽金铃国际电器有限公司签订编号为集调整201409号《人民币贷款期限调整协议》一份，约定对上述400万元借款的期限进行调整，期限延长6个月，调整后的借款到期日为2015年5月9日。
2014年11月7日，建设银行安庆集贤路支行与被告天都节能环保科技有限公司签订编号为最高额保字201404号《最高额抵押合同》一份，约定由天都节能环保科技有限公司以池州市贵池区长江北路28号时代广场-109号商业用房所有权为安徽金铃国际电器有限公司与建设银行安庆集贤路支行在2014年11月7日至2017年11月7日发生的借款提供最高限额为人民币400万元的最高额抵押担保。抵押担保的范围包括主合同项下本金及利息、违约金、赔偿金以及实现债权与担保权利而发生的费用。次日，双方办理了抵押登记手续，建设银行安庆集贤路支行取得了池字第20××21号房地产他项权证。
2014年11月7日，建设银行安庆集贤路支行分别与安庆市奥龙电器有限责任公司、天都节能环保科技有限公司签订201407号、201408号《保证合同》，约定安庆市奥龙电器有限责任公司、天都节能环保科技有限公司为安徽金铃国际电器有限公司的上述400万元借款提供连带责任保证。保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。保证的范围包括本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权的费用。
2014年5月8日，建设银行安庆集贤路支行分别与田金林、刘美云签订2014-40号、2014-41号《自然人保证合同》，约定田金林、刘美云为安徽金铃国际电器有限公司的上述400万元借款提供连带责任保证。保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。保证的范围包括本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权的费用。
2014年11月7日，建设银行安庆集贤路支行分别与田金林、刘青阳、吴曙兵、项白姑签订2014118号、2014119号、2014120号、2014121号《自然人保证合同》，约定田金林、刘青阳、吴曙兵、项白姑为安徽金铃国际电器有限公司的上述400万元借款提供连带责任保证。保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。保证的范围包括本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权的费用。
上述合同签订后，建设银行安庆集贤路支行如约发放了贷款，安徽金铃国际电器有限公司于2015年4月28日还本金310036.32元，尚欠3689963.68元未还，利息还至2015年9月20日。建设银行安庆集贤路支行遂诉至本院，要求判如所请。
本案在审理过程中，经建设银行安庆集贤路支行的申请，本院作出（2015）观民诉保字第00473裁定，裁定立即冻结安徽金铃国际电器有限公司、安徽金铃投资有限公司、田金林、刘青阳、刘美云、天都节能环保科技有限公司、安庆市奥龙电器有限责任公司、吴曙兵、项白姑银行存款人民币950万元或查封、扣押其同等价值的财产。
本院认为：建设银行安庆集贤路支行与各被告签订的《最高额抵押合同》、《人民币流动资金贷款合同》、《人民币贷款期限调整协议》、《保证合同》《自然人保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，合法有效。建设银行安庆集贤路支行按合同约定提供了两笔借款共计950万元，安徽金铃国际电器有限公司到期未能按约定还本付息，已构成违约，应承担相应的违约责任。建设银行安庆集贤路支行要求安徽金铃国际电器有限公司偿还借款本金及利息的诉讼请求予以支持。因被告安徽金铃投资有限公司和被告天都节能环保科技有限公司分别以自有房屋所有权向建设银行安庆集贤路支行提供了最高额抵押担保，并办理了抵押登记，故对建设银行安庆集贤路支行要求对抵押物享有抵押权并在抵押担保范围内享有优先受偿权的诉讼请求予以支持，但由于建设银行安庆集贤路支行与天都节能环保科技有限公司签订的《最高额抵押合同》中关于最高担保限额为400万元，与抵押登记记载的内容不一致，应当以抵押登记为准。因被告田金林、刘青阳、刘美云、天都节能环保科技有限公司、安庆市奥龙电器有限责任公司、吴曙兵、项白姑分别为安徽金铃国际电器有限公司的上述两笔债务提供了连带责任保证担保，故建设银行安庆集贤路支行要求田金林、刘青阳、刘美云、天都节能环保科技有限公司、安庆市奥龙电器有限责任公司、吴曙兵、项白姑分别对安徽金铃国际电器有限公司的上述两笔债务承担连带偿还责任的诉讼请求予以支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第三十一条、第三十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告安徽金铃国际电器有限公司于本判决生效之日起五日内偿还原告中国建设银行股份有限公司安庆集贤路支行借款本金550万元及利息（利息自2015年5月21日起至本判决确定还款之日止，按合同约定的利率计算）；
二、被告安徽金铃国际电器有限公司于本判决生效之日起五日内偿还原告中国建设银行股份有限公司安庆集贤路支行借款本金3689963.68元及利息（利息自2015年9月21日起至本判决确定还款之日止，按合同约定的利率计算）；
三、被告安徽金铃国际电器有限公司如到期不履行上述第一项给付义务，原告中国建设银行股份有限公司安庆集贤路支行有权对被告安徽金铃投资有限公司抵押的安庆市宜秀区光彩大市场四期元山路4幢二层18室，二层19室，一层18室，一层19室房屋所有权折价或者以拍卖、变卖的价款在最高债权额数5902600元内优先受偿；
四、被告安徽金铃国际电器有限公司如到期不履行上述第二项给付义务，原告中国建设银行股份有限公司安庆集贤路支行有权对被告天都节能环保科技有限公司抵押的池州市贵池区长江北路28号时代广场-109号商业用房所有权折价或者以拍卖、变卖的价款在最高债权数额136万元内优先受偿；
五、被告田金林、刘青阳、刘美云对被告安徽金铃国际电器有限公司上述第一项给付义务承担连带偿还责任；被告田金林、刘青阳、刘美云承担偿还责任后，有权向安徽金铃国际电器有限公司追偿。
六、被告安庆市奥龙电器有限责任公司、天都节能环保科技有限公司、田金林、刘青阳、刘美云、吴曙兵、项白姑对被告安徽金铃国际电器有限公司上述第二项给付义务承担连带偿还责任；被告安庆市奥龙电器有限责任公司、天都节能环保科技有限公司、田金林、刘青阳、刘美云、吴曙兵、项白姑承担偿还责任后，有权向安徽金铃国际电器有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费76130元、保全费5000元，合计81130元（原告已预缴），由被告安徽金铃投资有限公司、田金林、刘青阳、刘美云、天都节能环保科技有限公司、安庆市奥龙电器有限责任公司、吴曙兵、项白姑负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审 判 长 马利平
审 判 员 胡 艳
人民陪审员 江生根
二〇一六年八月二十六日
书 记 员 胡 泉
附本案所适用相关法律条文：
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
三、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第六十一条抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。