重庆市沙坪坝区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沙法民初字第09029号
原告重庆新力耐火材料有限公司，住所地重庆市沙坪坝区双碑长春沟75号，组织机构代码75926560-2。
法定代表人陈德明，重庆新力耐火材料有限公司董事长。
委托代理人胡政武，重庆大工律师事务所律师。
委托代理人王琼，重庆大工律师事务所律师。
被告重庆双碑隧道建设有限责任公司，住所地重庆市沙坪坝区六洞村63号附4号，组织机构代码56348553-1。
法定代表人马青云，重庆双碑隧道建设有限责任公司董事长
委托代理人ＸＸ刚，男，重庆双碑隧道建设有限责任公司职工，住四川省双流县。
委托代理人田博，男，重庆双碑隧道建设有限责任公司职工，住重庆市涪陵区。
原告重庆新力耐火材料有限公司（以下简称新力公司）与被告重庆双碑隧道建设有限责任公司（以下简称双碑公司）排除妨害纠纷一案，本院于2015年8月5日立案受理后，依法由代理审判员马晓敏独任审判，适用简易程序并于2015年8月31日公开开庭进行了审理。原告新力公司的委托代理人周大成（后委托代理人变更为胡政武、王琼），被告双碑公司的委托代理ＸＸ刚到庭参加诉讼。适用简易程序又于2015年12月23日公开开庭进行了审理。原告新力公司的委托代理人王琼，被告双碑公司的委托代理人ＸＸ刚到庭参加诉讼。适用简易程序又于2016年3月4日公开开庭进行了审理。原告新力公司的委托代理人胡政武，被告双碑公司的委托代理人ＸＸ刚、田博到庭参加诉讼。双方当事人申请和解期90天。本案现已审理终结。
原告新力公司诉称，其厂区道路系于2008年修建的。被告为承建双碑隧道工程项目建设的需要，与原告于2014年6月27日签订了《施工现场道路租赁协议书》，约定借道期限为8个月，协议期内由于被告进出的工程车辆吨位大，如造成原告厂区道路损坏，被告要及时维修，确保原告车辆正常通行；被告租赁期满后在15个工作日内对原告道路进行修复，并达到使用前的标准，修复道路为正公路到被告施工场地门卫处；如在协议期满后15个工作日内未进行修复，被告向原告支付100000元违约金。协议签订后，原告履行了自己的义务，而被告在协议期满和施工完成后仍未将损坏的公路修复。请求法院判令被告支付道路（修复路道为正公路到被告施工场地门卫处）的修复费用150000元；判令被告向原告支付100000元的违约金。
被告双碑公司辩称，2014年6月27日与原告签订了《施工进场道路租赁协议书》，租期期限自2014年6月1日至2015年1月31日，租赁费用已支付。2014年6月15日，由于原告厂区道路路况较差，被告安排人员进行维修后才进行正常使用。在使用期限内无重载车辆通行，重载车辆从2013年下半年建成的厂区内的施工便道出入施工区域。2015年1月31日，被告停止租赁原告厂区道路。2015年2月5日至2月7日，被告组织施工人员修复原告厂区道路，修复路道为正公路到施工场地门卫外，修复达到被告使用前路面的标准。2015年5月，经原告要求，被告再次为原告修复道路。这次修复后，原告认为修复的道路标准较低，于5月25日来函要求修复路面标准达到抗压强度为30MPA（兆帕），厚度18厘米。被告认为原告要求过高而未作书面回复。被告严格履行了协议书中各项义务。不同意原告的诉讼请求。
经审理查明，双碑公司承建的双碑隧道工程项目地址紧邻新力公司厂区，因施工建设需要，双碑公司建设所需材料及施工车辆、设备需要从新力公司厂区借道通行。2014年6月17日，新力公司（甲方）与双碑公司（乙方）签订了《施工进场道路租赁协议书》，约定乙方施工借道甲方厂区道路通行，借道期限为8个月，协议有效期自2014年6月1日至2015年1月31日；按照原沙坪坝区协调结果，即原有四川路桥建设股份有限公司重庆双碑隧道工程项目经理部与新力公司所签协议书的租赁标准即26667元／月执行，租赁费用在签订本协议之日后10日内一次性支付；协议期内，甲乙双方都有责任和义务保证双方车辆顺畅通行，保障道路安全，不得无故影响对方通行和生产；协议期内，由于乙方进出的工程车辆吨位大，如造成甲方厂区道路损坏，乙方要及时维修，确保甲方车辆正常通行，乙方租用期满后，由乙方在15个工作日内（遇雨顺延，修复期不计租赁费）对甲方道路进行修复，达到乙方使用前路面标准，修复道路为正公路到乙方施工场地门卫处；如在协议期满后15个工作日内未进行修复的，乙方向甲方支付100000元的违约金。
协议签订后，新力公司履行了协议书中约定的义务，双碑公司也按约支付了租赁费用。
租赁期限届满，2015年2月5日，双碑公司组织人员对租赁的道路进行了修复。2015年5月20日，双碑公司再次组织人员对租赁道路进行了修复。2015年5月25日，新力公司向双碑公司发了一份函，载明双碑公司借道使用完后，对道路进行了修复。新力公司要求被告将道路修复路面标准强度达到30MPA（兆帕）、厚度18厘米，在5月底修复。2015年6月17日，新力公司又向双碑公司发了一份函，载明损坏道路的修复费用为240750元，请双碑公司在6月30日予以解决。
2015年10月10日，新力公司申请对租赁道路的使用前的标准及损坏部分的修复费用进行司法鉴定。2015年10月13日，新力公司与双碑公司选取了司法鉴定机构，即重庆华西工程造价咨询有限公司。后新力公司变更了鉴定事项，只申请对正公路到双碑公司施工场地门卫处的路道损坏部分的修复费用进行鉴定。2015年12月12日，重庆华西工程造价咨询有限公司向本院出具了鉴定报告。该报告载明新力公司出租给双碑公司的道路损害部分的修复费用工程造价评价金额为155661.81元。鉴定过程中，新力公司、双碑公司确认需要修复的路面面积为1277.83平方米，路面厚度为18厘米，未损坏的道路浇筑的系混凝土。新力公司向重庆华西工程造价咨询有限公司支付8000元的鉴定费用。
审理中，鉴定人表示155661.81元的修复费用是指将损坏的1277.83平方米道路修复到完好无损的状态，路面标准强度达到30兆帕、厚度18厘米，均是浇灌混凝土，并表示该鉴定过程是无法确定道路租用前的标准的，也无法测量出涉案道路的强度，之所以将修复道路强度定为30兆帕，是因为30兆帕是车行道相对不高的道路强度标准，且考虑到涉案道路的使用功能。原被告亦表示鉴定过程中双方并未就道路租赁前的标准达成一致。
上述事实，有原被告的陈述，以及原告提供的《施工进场道路租赁协议书》、催告函、照片、鉴定报告，被告提供了《施工进场道路租赁协议书》、照片证据在案证明，这些证据的真实性、合法性、关联性已经开庭质证和本院审查，其证明力可以认定。
本院认为，原告与被告签订《施工进场道路租赁协议书》系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。双方当事人应按约定履行义务，行使权利。协议书中约定租赁期满后，被告应对租赁的道路进行修复，修复达到使用前路面标准。虽然协议书中并未明确确认道路使用前的标准，但按照常理推断，原告出租给被告的道路应是无明显瑕疵的处于正常的使用状态。况且协议书中明确载明“协议期内，由于双碑公司进出的工程车辆吨位大，如造成新力公司厂区道路损坏……”，亦可以推断，原告出租给被告的道路应系未损坏的道路。被告抗辩原告交付其使用的道路路况较差，系经其维修后才正常使用的，且租用期限内无重载车辆通行，但并未提供证据予以证明。现道路存在明显的瑕疵，被告理应向原告支付部分道路的修复费用。鉴定报告评估修复费用为155661.81元，乃是新修建一条面积为1277.83平方米、厚度为18厘米、路面强度为30兆帕浇筑混凝土的完好无损的道路所产生的费用。考虑到涉案的道路建于2008年，该道路在出租给被告前曾租赁给四川路桥建设股份有限公司双碑隧道工程项目部使用，同时考虑到道路正常使用状态下的损耗，并遵照公平合理的原则，本院依法对鉴定评估的修复费用调减为70000元。
协议书中约定：“如在协议期满后15个工作日内未进行修复的，乙方向甲方支付100000元的违约金”。从文义上理解，双碑公司要么修复道路，要么赔偿违约金，二者之间乃是选择性的条款。违约金的前提系被告没有在约定的期限内修复。协议有效期限为2014年6月1日至2015年1月31日。租赁期限届满后，2015年2月5日被告组织人员对租赁道路进行了修复。综上论证，原告要求被告支付100000元违约金，无法律和事实依据，本院不予支持。
据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告重庆双碑隧道建设有限责任公司于本判决发生法律效力后十日内支付原告重庆新力耐火材料有限公司道路修复费用70000元。
二、驳回原告重庆新力耐火材料有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费6412元，减半交纳3206元，鉴定费用8000元，共计11206元（原告已预交），由原告重庆新力耐火材料有限公司负担2700元，由被告重庆双碑隧道建设有限责任公司负担8506元，此款限被告重庆双碑隧道建设有限责任公司于本判决发生法律效力后十日内支付原告重庆新力耐火材料有限公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年。该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
代理审判员 马晓敏
二〇一六年三月四日
书 记 员 卢 静