广西壮族自治区靖西市人民法院民 事 判 决 书(2015)靖民二初字第25号原告南宁市金通小额贷款有限公司，住所地广西南宁市青秀区金浦路22号名都大厦13楼南面。法定代表人粟全亮，该公司经理。委托代理人潘合根，广西凌盛律师事务所律师。委托代理人黄达俊，男，南宁市金通小额贷款有限公司员工。被告陈雪娟，女，1970年7月1日出生，壮族，居民，住广西靖西县。委托代理人曾镜同，广西元胜律师事务所律师。被告岑小培，女，1968年10月3日出生，壮族，居民，户籍地广西靖西县，因涉嫌犯罪现羁押于南宁市第一看守所。被告许忠革，男，1970年7月15日出生，壮族，居民，户籍广西靖西县。被告靖西县佳鑫矿业有限公司，住所地广西靖西市新靖镇双拥路苏提春晓嘉园14栋1401号。法定代表人陈雪娟，该公司经理。委托代理人曾镜同，广西元胜律师事务所律师。被告陈雪钰，女，1982年1月24日出生，壮族，居民，住广西靖西县。委托代理人曾镜同，广西元胜律师事务所律师。原告南宁市金通小额贷款有限公司诉被告陈雪娟、岑小培、许忠革、靖西县佳鑫矿业有限公司、陈雪钰借款合同纠纷一案，本院于2015年12月3日立案受理后，依法组成由审判员黄裕康担任审判长，与审判员叶凯明和人民陪审员黄璐参加的合议庭。后因出现中止事由，本院2016年3月7日中止了本案的审理，中止情形消除后，2017年1月26日恢复本案的审理，并于2017年2月23日公开开庭审理了本案，书记员周志荣担任法庭记录。原告南宁市金通小额贷款有限公司的委托代理人潘合根、黄达俊，被告陈雪娟、陈雪钰、靖西县佳鑫矿业有限公司的委托代理人曾镜同、被告岑小培到庭参加诉讼，被告许忠革经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告南宁市金通小额贷款有限公司诉称，2014年3月25日原告与被告陈雪娟签订《南宁市金通小额贷款有限公司贷款合同》，编号为：2014年贷字第0907号。约定被告陈雪娟向原告金通小额贷款公司借款人民币4100000元，借款期限为12个月，自2014年3月31日至2015年3月30日，按月利率2%计算利息。被告陈雪娟、陈雪钰分别与原告签订了《南宁市金通小额贷款有限公司抵押合同》（合同编号分别为2014年抵第0907－1号、2014年抵第0907－2、2014年抵第0907－3号）进行保证；约定由被告陈雪钰以其持有的位于靖西市新靖镇幸福花园6－1－S27、6－2－S30号两处商铺[房产证编号分别为：靖西县房权（2009）8019号、8020号]，被告陈雪娟、陈雪钰以其共同持有的位于靖西市产[房产证编号为：靖西县房权证靖字第（2010）9896号]、被告陈雪娟以持有的位于南宁市青秀区金浦路16号汇东国际C座C1001号房产（房产编号邕房权证字第××号）提供抵押担保。被告岑小培、许忠革、靖西县佳鑫矿业有限公司自愿作为被告陈雪娟的保证人，并与原告分别签订了《南宁市金通小额贷款有限公司保证合同》（合同编号分别为2014年保字第0907－2、2014年保字第0907－3号）自愿承担连带保证责任。合同签订后，2014年3月31日，原告依约向被告陈雪娟发放了人民币4100000元贷款。贷款发放后，被告陈雪娟只支付利息人民币271000元。贷款期满，被告陈雪娟没有按照合同约定支付原告贷款本金及利息。截止2015年11月20日，被告陈雪娟尚欠原告贷款本金4100000元，利息1369000元，本息共计人民币5469000元。原告多次向被告陈雪娟催收，被告陈雪娟均拒绝履行还款义务，被告陈雪娟的行为已构成严重违约。原告认为，原告与几被告签订了借款的相关合同均是当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。原告发放贷款后，被告陈雪娟不按照合同约定支付贷款利息，现贷款已逾期，各被告未偿还原告贷款，已构成违约。另根据《南宁市金通小额贷款有限公司保证合同》、《保证合同》、《抵押合同》的约定，实现债权发生的诉讼费用，应由被告陈雪娟承担，被告岑小培、许忠革、靖西县佳鑫矿业有限公司承担连带清偿责任。陈雪钰以抵押的房产承担担保责任。因此，原告有权要求被告陈雪娟偿还全部贷款本息，并有权要求被告岑小培、许忠革、靖西县佳鑫矿业有限公司承担担保责任。为维护原告合法权益，特提起诉讼：一、请求判令被告陈雪娟偿还原告借款本金4100000元及利息1369000元（利息按月2%计算，自2014年3月31日起计算暂计至2015年11月20日，之后另计至清偿为止），以上借款本息共计5469000元；二、判令被告陈雪娟支付原告为实现债权委托律师的律师费用54690元；三、请求判令被告岑小培、许忠革、靖西县佳鑫矿业有限公司对上述债务承担连带责任；四、请求判令原告对被告陈雪娟抵押给原告的位于南宁市青秀区金浦路16号汇东国际C座C1001号房（房产证号：邕房权证字第××号）享受优先受偿权；五、请求判令原告对被告陈雪娟、陈雪钰抵押给原告的位于靖西县新靖镇双拥路168-170号苏堤春晓嘉园14栋A41404号房[房产证编号：靖西县房权证靖字第（2010）9896号]享有优先受偿权；六、请求判令原告对被告陈雪钰抵押原告的位于靖西县新靖镇城东路幸福花园6-1-S27号、6-1-S30号两处商铺[房产证编号：靖西县房权证靖字第（2009）8019号、靖西县房权证靖字第（2010）8020号]享有优先受偿权；七、请求判令本案诉讼费由上述五被告共同承担。原告南宁市金通小额贷款有限公司对其陈述的事实在举证期限内提供的证据有：1、原告公司编号为2014年贷字第0907号贷款合同，证明原告与被告陈雪娟签订贷款合同并向其发放4100000元贷款的事实以及双方就贷款利息、逾期利息、被告违约的规定和原告为实现债权的费用由被告承担的约定；2、民生银行电子银行业务回单（付款），证实原告向被告发放贷款4100000元的事实；3、《南宁市金通小额贷款有限公司抵押合同》四份，编号：2014年抵字第0907-1号两份、2014年抵字第0907-2号、2014年抵字第0907-3号，证实被告陈雪娟、陈雪钰以其房产和商铺向原告提供抵押反担保，并在靖西县房产管理局办理了抵押登记；4、《房屋他项权利证书》三份，编号：靖西县房他证靖字第（2014）9801号、靖西县房他证靖字第（2014）9802号，靖西县房他证靖字第（2014）9800号，证实被告陈雪娟、陈雪钰以其房产和商铺向原告提供抵押担保，并在靖西县房产管理局办理了抵押登记；5、《南宁市金通小额贷款有限公司保证合同》两份，编号：2014年保字第0907-2号、2014年保字第0907-3号，证实被告岑小培、许忠革、靖西县佳鑫矿业有限公司向原告提供连带责任保证担保；6、律师代理协议，证明原告为实现债权向律师事务支付律师费的事实。被告陈雪娟、陈雪钰、靖西县佳鑫矿业有限公司辩称，被告陈雪娟确实与原告签订过借款合同，但自己是否已借到4100000元已记不清楚。如果原告起诉有事实及依据，被告才予以认可；另外，律师费用因未有相关票据佐证，从中可看出未产生该项费用，法院应当不予支持。被告岑小培称其答辩意见与被告陈雪娟、陈雪钰、靖西县佳鑫矿业有限公司一致。被告陈雪娟、陈雪钰、靖西县佳鑫矿业有限公司、岑小培未向法庭提交任何证据。被告许忠革未到庭，不答辩，亦未提交任何证据。经开庭举证、质证，被告陈雪娟、陈雪钰、靖西县佳鑫矿业有限公司对原告提交的证据1、3、4、5三性无异议，证据2被告方需要看原件，因没有原件，被告请法院核实证据2的真实性。证据6三性无异议，但认为由于没有收费票据，不存在缴纳律师费的事实，而且收费也不能超过广西律师协会及广西司法厅、物价局关于律师收费的标准。被告许忠革未到庭对原告提交的证据进行质证，视为其放弃一审期间对原告提交证据进行质证的权利。本院认为，对原告南宁市金通小额贷款有限公司提交的证据，被告无异议部分，其来源合法、真实有效，与本案有直接关联，本院当庭予以认定，并作为认定本案事实的依据。至于原告提交的证据2，经本院核对，确有事实存在，本院予以认定；至于证据6，因未有票据佐证，被告也不予认可，本院不予认定。综合本案证据，本院认定本案的事实为：被告陈雪娟因资金周转需要，2014年3月25日与原告签订了编号为2014年贷字第0907号《南宁市金通小额贷款有限公司贷款合同》，约定被告陈雪娟向原告南宁市金通小额贷款有限公司借款本金人民币4100000元，借款期限为12个月，即自2014年3月31日至2015年3月30日止，按月利率2%计算利息。被告陈雪娟、陈雪钰分别与原告签订了合同编号分别为2014年抵第0907－1号、2014年抵第0907－2、2014年抵第0907－3号、《南宁市金通小额贷款有限公司抵押合同》对借款进行保证，约定由被告陈雪钰以其持有的位于靖西市新靖镇幸福花园6－1－S27号、6－2－S30号两处商铺[房产证编号分别为：靖西县房权（2009）8019号、（2009）8020号]，被告陈雪娟、陈雪钰以其共同持有的位于靖西市产[房产证编号为：靖西县房权证靖字第（2010）9896号]、被告陈雪娟以持有的位于南宁市青秀区金浦路16号汇东国际C座C1001号房产（房产编号邕房权证字第××号）提供抵押担保。被告岑小培、许忠革、被告靖西县佳鑫矿业有限公司作为被告陈雪娟的保证人，亦与原告分别签订了《南宁市金通小额贷款有限公司保证合同》（合同编号分别为2014年保字第0907－2号、2014年保字第0907－3号）自愿对借款承担连带保证责任。合同签订后，2014年3月31日，原告依约向被告陈雪娟发放了人民币4100000元贷款。贷款发放后，被告陈雪娟只支付贷款利息人民币271000元。贷款期满，被告陈雪娟没有按照合同约定支付原告贷款本金及利息。之后原告向被告陈雪娟催收，被告陈雪娟均未履行还款付息义务。原告认为，原告与几被告签订借款的相关合同均是当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。因此向法院提起诉讼，请求：一、判令被告陈雪娟偿还原告借款本金4100000元及利息1369000元（利息按月2%计算，自2014年3月31日起计算暂计至2015年11月20日，之后另计至清偿为止），以上借款本息共计5469000元；二、判令被告陈雪娟支付原告为实现债权委托律师的律师费用54690元；三、判令被告岑小培、许忠革、靖西县佳鑫矿业有限公司对上述债务承担连带责任；四、判令原告对被告陈雪娟抵押给原告的位于南宁市青秀区金浦路16号汇东国际C座C1001号房（房产证号：邕房权证字第××号）享受优先受偿权；五、判令原告对被告陈雪娟、陈雪钰抵押给原告的位于靖西县新靖镇双拥路168-170号苏堤春晓嘉园14栋A41404号房[房产证编号：靖西县房权证靖字第（2010）9896号]享受受偿权；六、判令原告对被告陈雪钰抵押原告的位于靖西县新靖镇城东路幸福花园6-1-S27号、6-1-S30号两处商铺[房产证编号：靖西县房权证靖字第（2009）8019号、靖西县房权证靖字第（2010）8020号]享有优先受偿权；七、本案诉讼费由上述五被告共同承担。在诉讼期间，原告南宁市金通小额贷款有限公司向本院申请对抵押的房产进行保全，并向本院提供了担保，本院于2016年6月18日依法对被告陈雪娟位于南宁市青秀区金浦路16号汇东国际C座C1001房产；被告陈雪娟、陈雪钰位于靖西市的房产；被告陈雪钰位于靖西市产进行了查封。本院认为，被告陈雪娟因资金周转需要向原告南宁市金通小额贷款有限公司借款，双方在平等的基础上签订了借款合同，该合同未违反国家法律、法规的相关规定，亦未损害国家、集体或者个人的合法权益，该合同合法有效，对双方均具有约束力，双方应依合同约定的条款履行。被告陈雪娟于2014年3月31日向原告南宁市金通小额贷款有限公司借款本金4100000元，后支付利息271000元，现尚欠本金人民币4100000元及利息，原告亦向本院提供相关借款合同等证据证实，本院予以确认。至于利息，2014年中国人民银行公布的同期贷款年利率为6%，计算到月利率为0.5%，现双方约定的利率为月2%，未超过中国人民银行公布同期贷款利率的四倍，不违反法律的相关规定，本院予以认可。经核对，截止2015年11月20日，被告应付的利息为1612667元，已支付利息271000元，实际未支付利息1341667元。原告并要求之后的利息按尚欠借款本金数额计至清偿为止，本院亦予以支持。另外，原告诉求法院判令被告支付原告为实现债权委托律师代理费54690元，因原告只向本院提交原告与律所签订的委托代理协议，未有相关律师收费的正式票据证实该费用是否已实际产生，被告对此亦不予以认可，因此原告该诉讼请求本院不予以支持。原告提出的判令被告岑小培、许忠革、靖西县佳鑫矿业有限公司对上述债务承担连带清偿责任，因几被告在担保合同中，均写明保证方式为连带责任保证，因此，原告要求被告岑小培、许忠革、靖西县佳鑫矿业有限公司对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求本院亦予以支持；至于原告要求对被告陈雪娟、陈雪钰位于靖西市新靖镇双拥路168－170号苏堤春晓嘉园14栋A41404号的房产；被告陈雪钰位于靖西市产享有优先受偿权的问题，因该作为贷款抵押的房产权已由相关部门进行登记备案，抵押合同合法有效，因此，原告的此诉讼请求本院予以支持。原告请求判令对被告陈雪娟位于南宁市青秀区金浦路16号汇东国际C座C1001房产享有优先受偿权，因该房产并未进行抵押登记，原告对该房不享有优先受偿权，因此该诉求本院不予支持。被告许忠革经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。关于本案受理费负担问题，本院根据《国务院诉讼费用交纳办法》第二十九条第二款“部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。”的规定，确定原、被告负担的案件受理费用数额。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十一条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第19条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、被告陈雪娟偿还原告南宁市金通小额贷款有限公司借款本金4100000元及利息1341667元，以上借款本息共计5441667元（利息按月2%计算，自2014年3月31日起计至2015年11月20日，之后利息按尚欠借款本金另计至清偿为止）；二、被告岑小培、许忠革、靖西县佳鑫矿业有限公司对上述债务承担连带清偿责任；三、原告南宁市金通小额贷款有限公司对被告陈雪娟、陈雪钰位于靖西市新靖镇双拥路168－170号苏堤春晓嘉园14栋A41404号的房产及被告陈雪钰位于靖西市产享有优先受偿权；四、驳回原告南宁市金通小额贷款有限公司的其他诉讼请求。本案案件受理费50466元（原告已预交），申请保全费5000元（原告已预交），共计55466元，由原告南宁市金通小额贷款有限公司负担574元，被告陈雪娟、岑小培，许忠革、靖西县佳鑫矿业有限公司、陈雪钰负担54892元。以上款项限在本判决生效后二十日内履行。义务人应按本判决书规定的期限履行义务，逾期则依法加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决书约定的履行期限的最后一日起二年内向本院申请执行。逾期则视为放弃权利。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于百色市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（数额视当事人提出的上诉请求数额确定，户名：待结算财政款项—法院诉讼费专户，帐号：20×××97，开户行：农行百色行营业部）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  黄裕康审 判 员  叶凯明人民陪审员  黄 璐二〇一七年三月八日书 记 员  周志荣