黑龙江省佳木斯市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黑08民终616号
上诉人(原审原告）：于加国，男，1956年8月17日出生，汉族，哈尔滨某有限公司法定代表人，住佳木斯市。
委托诉讼代理人：吴科宇，黑龙江仁元律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：佳木斯浦东货运枢纽有限公司，住所地黑龙江省佳木斯市东风区胜利路东段。
法定代表人：徐其浦，公司董事长。
委托诉讼代理人：徐宏宇，黑龙江合林律师事务所律师。
上诉人于加国与被上诉人佳木斯市浦东货运枢纽有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服佳木斯市东风区人民法院（2017）黑0805民初99号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年8月22日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理，上诉人于加国及其委托代理人吴科宇，被上诉人委托代理人徐宏宇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
上诉人于加国上诉请求一，查清事实，判决被上诉人给付违约金及律师费；请求二，一、二审诉讼费用由被上诉人承担。理由：双方签订的《征收、回迁安置协议》第三条约定“浦东货运于2015年3月31日前交付房屋，交付房屋时结算面积差价（实际面积以产权部门测绘面积为准），并将办理产权证照所有资料、手续齐备交与于加国，手续齐备前30日浦东货运通知于加国”。根据该约定，被上诉人负有两项交付义务：一是2015年3月31日前交付房屋；二是交付房屋的同时，交付办理产权证照所有资料、手续。上诉人按照通知到被上诉人处办理进户手续时，被上诉人除要求上诉人交纳物业费、取暖费、结算面积差价外，并未按《征收、回迁安置协议》约定履行交付办理产权证照所有资料、手续的义务。上诉人当即要求被上诉人同时履行两项给付义务并无不当，完全符合双方协议的约定，但直至双方约定的最后交付期限2015年3月31日，被上诉人也未能履行交付办理产权证照的资料、手续的义务。在本案一审中，被上诉人也没有向法院出示上诉人办理产权证照的所有资料、手续。根据法律规定，被上诉人作为履行义务人对合同的履行负有举证责任，被上诉人需要提供证据证明其有履行能力且已全面履行两项给付义务，如不能提供则应当认定被上诉人违约并承担违约责任，而无需上诉人提供证据加以证明，据此一审法院以证据不足驳回上诉人的诉请无事实和法律依据，显属不当，请求二审法院予以改正。
被上诉人浦东货运枢纽有限公司辩称，被上诉人已经完全按照协议约定履行了义务，不存在任何违约行为，是因为上诉人不按照约定签订回迁安置协议，补交找差款、交纳进户费，导致被上诉人无法为其提供办理房照的手续，所谓办理房照的手续构成要件，一是上诉人指定的所有权人身份信息，二是双方签订的回迁安置协议，三是进户结算单，四是如果房屋和回迁安置的房屋面积有差，还需要提供税务机关的发票，由于上诉人没有履行上述义务，导致被上诉人无法为其提供相应手续，综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院依法驳回上诉人的上诉请求，维持原审判决。
原审原告于加国向一审法院起诉请求：1、判令被告履行征收、回迁安置协议（以下简称安置协议），交付符合协议中第二条、第三条约定的房屋及办理产权证照所需要的全部手续（房屋价值486万元）；2、判令被告承担违约责任，自2015年4月1日起按每日5000元向原告支付违约金，至完全履行义务止（至2017年1月16日328万元）；3、承担原告律师费8万元、差旅费等；4、案件受理费由被告承担。
一审法院认定事实：2013年9月30日，原、被告签订征收、回迁安置协议一份，协议约定被告经过规划和房屋征收主管部门批准，对原告享有权利的厂房及土地进行征收。征收后被告对原告回迁安置建筑面积为809.90平方米的商业用房，位于浦东货运枢纽5号楼一层带二层的临街商业用房（1单元2号178平方米，2单元3号113平方米，3单元1号176.5平方米，4单元1号171.2平方米，4单元2号171.2平方米）。对已选定房屋，实际面积按产权部门测绘面积为准，面积少于809.90平方米，被告按每平方米6000元的价格补偿原告，面积超过809.90平方米，在834.197平方米以内，按每平方米6000元结算，超出部分被告无偿给原告。被告保证于2015年3月31日前交付房屋，交付房屋时结算面积差价，并将办理产权证照所有资料、手续齐备交予原告，手续齐备前30日被告通知原告，被告以书面形式通知原告。如被告未按协议履行，逾期按每日5000元支付违约金，计算到完全履行协议时止。2014年12月1日，棚改指挥部公告通知被征收人于2014年12月12日前办理回迁手续，并于2014年12月2日在佳木斯日报上刊登了公告。2014年12月3日，被告以电子邮件方式通知原告办理回迁、安置手续。2016年5月18日，原告给被告邮寄履行协议、交付房产通知书，2016年5月23日，棚改指挥部以书面形式通知原告办理进户手续。
一审法院认为：原、被告签订的安置协议是双方真实意思表示，其内容并不违反国家强制性法律规定，被告虽不具备征收主体资格，但其作为征收受益人与原告签订的安置协议内容合法有效，对原告诉请被告履行安置协议，本院予以支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》解释第九十条的规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。原告提出被告违约，要求其承担违约责任，但原告未提供证据证明被告违约，且被告已通过多种方式通知原告办理回迁手续，不存在违约行为，对原告主张被告支付违约金和律师费的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条及最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条的规定，判决：一、被告佳木斯浦东货运枢纽有限公司按照《征收、回迁安置协议》约定，回迁安置原告于加国建筑面积为809.90平方米的商业用房，位于浦东货运枢纽5号楼一层带二层的临街商业用房（1单元2号178平方米，2单元3号113平方米，3单元1号176.5平方米，4单元1号171.2平方米，4单元2号171.2平方米）以不动产登记管理局测绘为准，按双方协议约定执行，于判决生效后立即执行；二、驳回原告其他诉讼请求。
本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：上诉人于加国提供了交纳律师费的转账明细，证明委托律师代理本案时的费用情况。本院经审查认为，虽然被上诉人对该证据提出异议，但该笔费用确实发生，故本院对上诉人提供的证据予以采信。被上诉人佳木斯浦东货运枢纽有限公司提供了佳木斯市房屋建筑面积测绘报告，证明被上诉人建设的房屋已经在2014年9月份完成了测绘工作，间接说明了被上诉人已经具备了交付房屋并办理产权登记手续的条件。本院经审查认为，上诉人对该证据的真实性及证明问题均有异议，因该证据系复印件，没有原件比对，故本院对被上诉人提供的证据不予采信。本院对一审法院查明的事实予以认定。
本院认为，双方当事人在签订以及履行合同时，应本着诚实守信的原则。上诉人于加国与被上诉人佳木斯浦东货运枢纽有限公司签订的安置协议是双方真实意思表示，其内容并不违反国家强制性法律规定，应认定合同合法有效。被上诉人虽不是征收主体，但其系征收受益人，与上诉人签订安置协议有效。上诉人作为原审原告，一审时诉请要求被上诉人履行安置协议，应予支持。根据《中华人民共和国民诉法》解释第九十条规定的原则，谁主张谁举证，否则即承担举证不能责任。上诉人提出被上诉人违约，要求其承担违约责任，依据现有证据，被上诉人已通过多种方式通知上诉人办理回迁手续，上诉人并未提供出明确有效的证据证明被上诉人违约，无法认定被上诉人存在违约行为。故一审法院判决被告佳木斯浦东货运枢纽有限公司按照《征收、回迁安置协议》约定，回迁安置原告于加国建筑面积为809.90平方米的商业用房，位于浦东货运枢纽5号楼一层带二层的临街商业用房（1单元2号178平方米，2单元3号113平方米，3单元1号176.5平方米，4单元1号171.2平方米，4单元2号171.2平方米）以不动产登记管理局测绘为准，按双方协议约定执行，于判决生效后立即执行；驳回原告其他诉讼请求的处理结果正确。综上，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费33680元，由上诉人于加国负担。
本判决为终审判决。
审判长 姚剑英
审判员 潘晓霜
审判员 王首佳
二〇一七年十月二十三日
书记员 赵 璐