湖南省衡阳市蒸湘区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0408民初1063号
原告：衡阳环鑫机械租赁有限公司，住所地：衡阳市蒸湘区呆鹰岭镇企业办公楼201-202室。
法定代表人:胡卫国，该公司董事长。
委托代理人:王炬，湖南天牌律师事务所律师。
被告：衡阳市宏宇建筑工程有限公司，住所地：衡阳市石鼓区中山北路112号。
法定代表人:全中意，该公司董事长。
委托代理人:周玉兰,湖南恒诚律师事务所律师.
委托代理人冯某友，男。
被告：谢某武，男。
本院在审理原告衡阳环鑫机械租赁有限公司（以下简称环鑫公司）诉被告衡阳市宏宇建筑工程有限公司（以下简称宏宇公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，原告环鑫公司于2017年7月21日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用简易程序对本案公开开庭进行审理。在审理过程中，发现案件不宜适用简易程序的，依法裁定将本案转为普通程序。2017年12月18日，本院根据原告环鑫公司的申请追加谢某武为本案共同被告参加诉讼，并依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告环鑫公司的委托诉讼代理人王炬，被告宏宇公司的委托诉讼代理人冯某友，被告谢某武到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告环鑫公司提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付租金139867元，并支付违约金46156.11元（按人民银行贷款基准利率年息4.75%的四倍即18%从2015年9月4日暂计算至2017年7月3日）至付清全部租金之日止的违约金；2、本案所有诉讼费由被告承担。事实与理由：2013年12月21日，原告与被告宏宇公司签订《塔式起重机租赁合同》，合同约定被告向原告租赁塔式起重机一台（租金为每月14000元）用于衡山县佳兴花苑5号楼建设工地，同时对设备进退场费用、租金支付时间、租赁期限、双方的权力义务及违约责任、费用承担等均作出详细约定。2014年3月13日，起重机开始使用，至2015年8月31日报停。2015年9月3日经双方结算，被告应向原告支付租金及进退场费合计289867元，扣除被告已支付150000元，尚欠租金139867元未支付。被告谢某武系衡山佳兴花苑项目的实际施工人，故应由其与被告宏宇公司共同偿还租金及违约金。原告多次向被告催收，但被告一直以各种理由拒绝付款。原告为维护其合法权益，故诉至贵人民法院，望判如所请。
被告宏宇公司辩称，本案已过诉讼时效,被告宏宇公司与原告不存在合同关系，原告就本案纠纷共签订两份租赁合同，其中一份是与被告谢某武签订，另一份与宏宇公司签订，该合同系用于登记备案，且原告向被告宏宇公司出具承诺，承诺本案与被告公司无关，故请求法院判决驳回原告对被告宏宇的诉请。
被告谢某武辩称,原告诉请的费用中有53000元由谢某武承担，但该笔费用已经与谭亿宝进行结算，应由谭亿宝代付给原告，谭亿宝系振宇公司派驻涉案公司的项目负责人，原告诉请的租赁费用应由谭亿宝负责。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：
一、对原告提供的时间使用签单表、报停通知单、租赁费用结算及收款明细、律师函及送达凭证、拆卸告知表、拆卸施工方案审批表、应急救援预案审批表、安全生产管理协议书。本院认为，时间使用签单表、报停通知单、租赁费用结算及收款明细上有加盖衡阳宏宇建筑工程有限公司佳兴花园二期工程技术专用章，本院对该证据予以采信；对律师函及送达凭证可以证实原告就本案纠纷向被告宏宇公司致函主张权利，本院对该证据予以采信；对拆卸告知表、拆卸施工方案审批表、应急救援预案审批表、安全生产管理协议书，被告宏宇公司认可张昊系衡山县佳兴花苑项目部负责人，上述文件均加盖被告宏宇公司公章，本院对上述证据予以采信。
二、对于原告提供的《塔式起重机租金合同》、《建筑机械塔式起重机租赁合同》、《塔式起重机安装合同》、《安全生产管理协议书》及证人何立辉、崔胜利证言。本院认为，《塔式起重机租金合同》、《建筑机械塔式起重机租赁合同》、《塔式起重机安装合同》、《安全生产管理协议书》系原告与被告宏宇公司就湘江翰林项目所签订的相关合同，与本案没有关联性，故对上述证据本院不予采信；对何立辉证言，其并未陈述原告向被告宏宇公司出具的承诺系用于湘江翰林项目，其证言并不能达到原告的证明目的，故本院对该证据不予采信；对证人崔胜利的证言，该证人与原告曾系合作关系，双方存在一定的利益关系，且仅有其证言的情况下，无法证实原告向被告出具的承诺与本案无关联，故对该证人证言本院不予采信。
三、对被告提供的《施工承包合同》、情况说明及身份证复印件。本院认为，被告谢某武对该《施工承包合同》没有异议，可以证实被告宏宇公司将衡山佳兴花苑的部分劳务分包给衡阳市振宇建筑劳务有限公司，该公司将衡山佳兴花苑第二期5#楼转包给被告谢某武及彭显战，本院对该证据予以采信；对情况说明及身份证复印件，因刘立华系被告宏宇公司的员工，其与被告存在一定利害关系，且该证人未出庭作证，本院无法核实其真实性，故对该证据本院不予采信。
四、对被告提供的《承诺书》、《声明》。本院认为，原告对《承诺书》的真实性没有异议，虽原告辩称该承诺书仅适用于湘江翰林的项目，但其提供的证据并不能证实其主张，且该承诺的书写时间系2017年10月30日，系在本案诉讼过程中，故可以证实该承诺可以适用本案，本院对该证据予以采信；《声明》涉及湘江翰林7、8号楼项目工程，与本案无关，故对该证据本院不予采信。
根据双方当事人的陈述以及本院认定的证据，本院认定事实如下：2013年12月5日，衡阳市振宇建筑劳务有限公司（甲方）与被告谢某武、彭显战（乙方）签订《施工承包合同》，约定甲方将其承包的湖南省衡山县佳和房地产开发有限公司开发的佳兴花苑第二期5#楼以包工的形式统包给乙方，施工所需的各种机械设备、设施、工具等均在乙方承包范围内等。2013年12月31日，原、被告签订《塔式起重机司机租赁合同》，约定被告因建筑工程施工需要，向原告租赁一台塔式起重机（设备型号为：QTZ63E）在衡山佳兴花苑工程项目部施工使用，进退场费为38000元，每台月租金为14000元，安装好三个月内支付租金，安装前支付一半安装费；租期暂定10个月，租赁期间租金不足月部分，按实际使用天数计算；被告未按期支付租金，每延期一天，按银行贷款利率的四倍支付违约金等。上述合同有加盖被告宏宇公司公章以及被告谢某武的签字。2014年4月2日，被告谢某武为代表人与原告代表人谭芳芳在塔式起重机使用时间签单表上签字确认并分别加盖衡阳宏宇建筑工程有限公司佳兴花园二期工程技术专用章及原告公司公章，确认原告出租的QTZ63E塔式起重机于2014年3月13日投入衡山佳兴花苑5#楼使用。2015年8月31日，塔式起重机报停通知单加盖衡阳宏宇建筑工程有限公司佳兴花园二期工程技术专用章，确认投入衡山佳兴花苑5#楼使用的QTZ63E塔式起重机已使用完毕，达到拆除要求，于2015年8月31日停止使用。2015年8月31日，原告向被告出具建筑设备租赁费月结算单，经原告结算，被告从2014年3月13日至2015年8月31日使用QTZ63E塔式起重机产生的租赁费用为289867元，扣除被告谢某武已经支付的150000元，租费余额为139867元。该结算单上加盖衡阳宏宇建筑工程有限公司佳兴花园二期工程技术专用章，谢某武在结算单签名，并备注“其中53000元由谢某武承担，宏宇建筑工程有限公司代付”。后原告分别于2016年3月30日、2016年11月14日致函给被告宏宇公司，要求其支付拖欠的租赁款项。
另查明，2017年10月30日，原告出具承诺书，承诺：“我司承诺声明与衡阳市宏宇建筑工程有限公司所签订的机械设备租金合同、任何协议均用于机械设备案用，实际与衡阳市宏宇建筑工程有限公司无关，所涉及租赁费用、安全、法律问题都由我司负责，衡阳市宏宇建筑工程有限公司不负责任何经济、安全、法律责任。”
本院认为，原、被告签订《建筑设备租赁合同》依法成立，且未违反法律、行政法规中效力性强制性规定，当属有效，对双方当事人均具有合同约束力，原告及被告宏宇公司及被告谢某武均应按约履行各自合同义务。一、关于本案是否过诉讼时效的问题。被告宏宇公司在庭审过程中辩称本案已过诉讼时效，但根据原告提供的律师函及送达凭证可以证实原告分别于2016年3月30日、2016年11月14日致函给被告宏宇公司，要求其支付拖欠的租赁款项，本案诉讼时效应从2016年11月14日计算,故原告于2017年7月21日提起本案诉讼要求被告宏宇公司支付租金未超过诉讼时效。二、关于本案民事责任的承担。根据原告提供的《建筑设备租赁合同》、时间使用签单表、租赁费用结算及收款明细可以证实案涉租赁物虽用于被告宏宇公司承建的佳兴花园建设工地，但案涉工程租赁物实际由谢某武租赁使用。且原告向被告宏宇公司出具承诺书可以证实原告放弃对被告宏宇公司主张权利。虽原告辩称，该承诺并非适用本案纠纷，但其并未提供证据证实，故对原告要求被告宏宇公司承担支付租金的诉请，本院不予支持。虽被告谢某武辩称，其系与彭显战合伙从衡阳市振宇建筑劳务有限公司分包衡山佳兴花苑项目的劳务用工，其仅使用租赁物一段时间，后期的系衡阳市振宇建筑劳务有限公司在使用，结算也是衡阳市振宇建筑劳务有限公司与原告结算后再由谢某武签字确认的，但被告谢某武并未提供证据证实其主张，且根据被告宏宇公司提供的《施工承包合同》可以证实该涉案的建筑设备系属于被告谢某武承包的范围，故对原告要求被告谢某武支付租金139867元，本院予以支持。三、关于原告诉请的违约金的问题。本院认为，根据双方签订《建筑设备租赁合同》约定按银行贷款利率的四倍支付违约金的约定过高，结合本案实际情况，本院核定违约金从2016年4月15日起按年利率6%计算。
综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告谢某武在本判决生效后10日内支付原告衡阳环鑫机械租赁有限公司租金139867元，并从2016年4月15日起至付清全部租金时止按年利率6%向原告衡阳环鑫机械租赁有限公司支付违约金；
二、驳回原告衡阳环鑫机械租赁有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费2010元，由被告谢某武负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。
审 判 长 唐文婧
审 判 员 陈彬彬
人民陪审员 李会仁
二〇一八年七月十六日
代理书记员 谢 伶
《中华人民共和国民法总则》
第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。