山西省左权县人民法院
行 政 判 决 书
（2012）左行初字第6号
原告王志玉，男，汉族，1949年8月15日出生，现住左权县。
委托代理人王献明，男，1939年8月1日出生，现住左权县，系原告王志玉的连襟。
被告左权县人民政府。住所地：山西省晋中市左权县城内北大街**号。
法定代表人刘娟，女，左权县人民政府县长。
委托代理人侯军，男，山西锐剑律师事务所律师。
委托代理人程志刚，男，左权县房地产管理所所长。
第三人王有和，男，汉族，1949年11月17日出生，现住左权县。
委托代理人王树华，男，汉族，1976年7月24日出生，现住左权县，系第三人王有和的儿子。
原告王志玉不服被告左权县人民政府房屋行政登记一案，于2012年8月21日向本院提起行政诉讼，本院同日受理后，向被告左权县人民政府送达了起诉状副本、应诉通知书和举证通知书。本院依法组成合议庭，于2012年9月21日公开开庭审理了本案。原告王志玉及其委托代理人王献明，被告左权县人民政府委托代理人侯军、程志刚，第三人王有和及其委托代理人王树华均到庭参加诉讼。本案经合议庭评议，现已审理终结。
原告王志玉诉称，该父、母亲均已去世，该以唯一子女的身份继承了位于左权城内西关前街XX号院内属于父母亲的房产。2012年4月份，该准备将继承的房产拆除翻建，在拆除南房西山墙时遭到了第三人王有和及其儿子王树华的阻拦，第三人王有和称该山墙是他家的，经相关部门多次调解无效，在该提起民事诉讼期间，该才发现被告左权县人民政府颁发给第三人王有和的左西字第XXX号《房屋所有权证》有误，不仅将原本属于自己家的南房西山墙划入第三人王有和证内，而且登记的东西尺寸与现状不符，被告左权县人民政府的该项具体行政行为侵犯了该家的财产权益，要求撤销该行政登记行为。
被告左权县人民政府辩称，位于西关前街XX号（现门牌号为XX号）院内属第三人王有和所有的房屋原产权人为温九如，1988年6月份房屋初始登记时，该单位为温九如颁发了左西字第XXX号《房屋所有权证》。1999年，因该房屋产权发生转移，该单位因第三人王有和的申请，对该房屋进行了权属转移登记。之后，第三人王有和对房屋进行了翻建，但没有申请房屋变更登记。2012年春天，原告王志玉在翻盖房屋时，因拆除南房西山墙与第三人王有和发生争执，经过到现场核实，发现实际尺寸与《房屋所有权证》载明的尺寸不符，为此该单位建议双方先进行土地使用证更正登记，然后依据土地使用证记载的尺寸对房屋所有权证进行变更登记。
第三人王有和述称，该于1998年8月购买了妻哥温保林（系温九如的儿子）位于左权城内西关前街XX号院内的房产，该曾经于1999年办理过房屋转移登记，被告左权县人民政府向该颁发的左西字第XXX号《房屋所有权证》是正确的，要求驳回原告王志玉的诉讼请求。
被告左权县人民政府在法定举证期限内未向我院提供了如下证据：１、所有权人为王有和的左权县房产档案封面一份；2、所有权人为王有和的房屋所有权证存根一份；3、业主姓名为温九如的房屋所有权登记审核表一份；4、申请登记人为温九如的私有房屋所有权登记申请书一份；5、申报人为温九如的房屋四面墙界申报表一份；6、附图一份；7、所有权人为温九如的房屋所有权证存根一份；8、所有权人为温九如的第XXX号房屋所有权证一份。
被告左权县人民政府在法定举证期限内向我院提供的依据是：《山西省城市房屋权属登记管理办法》。
原告王志玉向我院提供的证据有：1、所有权人为王有和的房屋所有权证一份；2、左权县皇母圣社区居民委员会证明一份；3、刘国良书面证明一份；4、刘国良当庭作证的证言。
经庭审质证，第三人王有和对被告左权县人民政府提供的8组证据没有异议。原告王志玉对被告左权县人民政府提供的第2、8组证据提出异议，认为：所有权人为王有和的房屋所有权证存根中记载有“土地证已变更，温九如转移变更为王有和”的内容，但在该起诉被告左权县人民政府及第三人王有和土地行政登记案件的审理中，被告左权县人民政府陈述国土资源局土地登记薄中没有为王有和办理土地变更登记的相关记载；所有权人为温九如的房屋所有权证附记记载的内容和附图不一致，将西关前街原XX号院内六户共用通道的一半划入温九如房产证内，而且登记尺寸与现状不符。被告左权县人民政府对原告王志玉提供的1、2、4组证据没有异议，对第3组证据有异议，认为证明内容不可信。第三人王有和对原告王志玉提供的1、2组证据没有异议，对第3、4组证据提出异议，不认可证明的内容。
因案件审理的需要，我院对原告王志玉和第三人王有和的房屋状况进行了实地勘查，并制作了现场平面图一份。经当庭质证，原、被告及第三人对该平面图均没有异议。
合议庭评议认为，被告左权县人民政府提供的第2组证据没有其他证据予以佐证，我院不予采信；被告左权县人民政府提供的第8组证据与现状不符，我院不予采信；被告左权县人民政府提供的其余证据，原告王志玉及第三人王有和均没有异议，我院予以采信。原告王志玉提供的第1、2组证据，被告左权县人民政府及第三人王有和均没有异议，我院予以采信；原告王志玉提供的第3、4组证据与本案被诉具体行政行为不具有直接的关联性，我院不予采信。对我院经实地勘查制作的平面图一份，原被告及第三人均没有异议，我院予以采信。
根据上述有效证据，本院认定如下事实：
原告王志玉的父亲姓名为王富云、又名王富荣。原告王志玉的母亲和父亲分别于1953年、1997年病故，原告王志玉以唯一子女的身份继承了属于父母亲所有的、位于左权城内西关前街XX号（原先的门牌号为西关村前街XX号）院内的房产。第三人王有和于1998年8月购买了妻哥温保林（系温九如之子）位于左权城内西关前街XX号（原先的门牌号为西关村前街XX号）院内的房产一处。2012年春天，原告王志玉准备将继承的房产拆除翻建，在拆除南房西山墙时遭到了第三人王有和及其儿子王树华的阻拦，经有关部门多次调解无效，原告王志玉向我院提起民事诉讼，在民事案件审理期间，原告王志玉发现被告左权县人民政府颁发给第三人王有和的左西字第XXX号《房屋所有权证》有误。为此，原告王志玉向我院提起行政诉讼。经审理查明，被告左权县人民政府于1999年8月8日向第三人王有和颁发了左西字第XXX号《房屋所有权证》，该证由第三人王有和的儿子王树华代为领取。该《房屋所有权证》是在1988年房屋初始登记的基础上进行了房屋权属转移登记，原先的房屋产权人为温九如。《房屋所有权证》载明：房屋间数为3.5间，建筑结构为砖木，层数为一层，用途为住宅，建筑面积为62.89平方米，东西长度为9.75米，南北长度为6.45米。我院经现场勘查，第三人王有和的房屋占地东西长度为8.4米（不含原告王志玉和第三人王有和争议的厚度为0.42米的墙体），南北长度为9.61米。
本院认为，向房屋所有权人颁发《房屋所有权证》属于被告左权县人民政府行政职责之一，被告左权县人民政府向第三人王有和颁发的左西字第XXX号《房屋所有权证》是在1988年房屋初始登记的基础上进行的房屋权属转移，经现场勘查核实，该《房屋所有权证》记载的长度与现状不符，为此，对原告王志玉要求撤销所有权人为第三人王有和的左西字第XXX号《房屋所有权证》的诉讼请求，我院予以支持。被告左权县人民政府应当在调查核实后及时予以登记、发证。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第（二）项第1目之规定，判决如下：
撤销被告左权县人民政府于1999年8月8日作出的所有权人为第三人王有和的左西字第XXX号《房屋所有权证》。
案件受理费五十元，由被告左权县人民政府交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内提起上诉，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于晋中市中级人民法院。
审 判 长 柳天青
审 判 员 石存华
人民陪审员 张秀琴
二〇一二年十月十五日
书 记 员 董 菲