上海市松江区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）松民二（商）初字第994号
原告上海松江骏合小额贷款股份有限公司。
法定代表人张玉峰。
委托代理人杨佳青。
委托代理人张莉。
被告上海加戈贸易有限公司。
法定代表人叶争青。
被告叶争青。
被告上海锂帝电子电池有限公司。
法定代表人杨彬彬。
委托代理人陈晓华、朱兴雷，上海众律律师事务所律师。
原告上海松江骏合小额贷款股份有限公司（以下简称“骏合贷款公司”）诉被告上海加戈贸易有限公司（以下简称“加戈公司”）、叶争青、上海锂帝电子电池有限公司（以下简称“锂帝公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2014年4月4日立案受理后，依法适用简易程序，由代理审判员李琛独任审判，后因被告加戈公司、叶争青、锂帝公司下落不明，本院依法组成合议庭适用普通程序审理，并于2014年8月11日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人杨佳青、被告锂帝公司的委托代理人陈晓华、朱兴雷到庭参加诉讼，被告加戈公司、叶争青经本院合法传唤，均无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告骏合贷款公司诉称：2012年12月30日，原告与被告加戈公司签订编号为：JH-
JKXXXXXXXX-1号的《借款合同》，约定：被告加戈公司因企业流动资金周转需要，向原告借款5，000，000元（人民币，以下币种同），借款期限自2012年12月31日起至2013年2月28日止（以实际放款日起算）。借款年利率为24%，利息提前扣收，于2012年12月31日前将借款利息一次性全部划入原告账户。计息以每年360天为基数，一次还本，被告加戈公司应于2013年2月28日前一次性偿还全部的借款金额。合同约定，该笔借款应有叶争青作为保证人提供连带责任保证担保（保证合同编号为JH-
BZXXXXXXXX-1）及被告锂帝公司提供的厂房的抵押担保（抵押合同编号为JH-
DYXXXXXXXX-1）。同时，合同还对违约责任、诉讼管辖等进行了约定。同日，被告叶争青与原告签订编号为JH-
BZXXXXXXXX-1的《借款保证担保合同》。担保合同约定被告叶争青为被告加戈公司向原告的借款提供连带保证责任担保，保证范围为借款本金5，000，000元及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费等实现债权的费用和所有其他应付的一切费用。保证期间为借款合同约定的债权人债务履行期限届满之日起两年。借款合同约定的债务分笔到期的，则保证期间为每笔债务履行期限届满之日起两年。同日，原告与被告锂帝公司签订编号为JH-
DYXXXXXXXX-1《借款抵押担保合同》一份，约定被告锂帝公司以其所有的位于上海市松江区松卫北路XXX弄XXX号房产为被告加戈公司的借款提供抵押担保。抵押担保的贷款金额为5，000，000元整，贷款期限自2012年12月31日起至2013年8月28日止。抵押担保范围包括借款本金5，000，000元及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费等实现债权的费用和所有其他应付的一切费用。2013年6月9日，涉案抵押房产办妥了抵押权登记，登记证号为松XXXXXXXXXXXX。上述合同签订后，原告于2012年12月31日通过网银转账方式向被告加戈公司的账户发放了全部借款5，000，000元。被告加戈公司收到借款后仅偿付了四期借款利息合计1，270，990元（分别于2013年5月6日偿付430，000元，5月21日偿付100，000元，7月1日偿付100，000元，2014年1月3日偿付640，990元），剩余的借款本金及利息经原告多次催讨，三被告均未偿付，故原告诉至法院，请求判令：1、被告上海加戈贸易有限公司偿还借款本金5，000，000元；2、被告上海加戈贸易有限公司支付借款利息（以本金5，000，000元为基数，自2012年12月31日起至被告归还全部借款本金之日止，按照年利率24%计算）；3、被告叶争青对于被告上海加戈贸易有限公司上述债务的履行承担连带清偿责任；4、如被告上海加戈贸易有限公司不能履行上述还款义务的，原告有权与被告上海锂帝电子电池有限公司协商，以其所有的坐落于上海市松江区松卫北路XXX弄XXX号房产折价、拍卖或者变卖所得价款优先受偿。
原告为证明其主张，向本院提供《借款合同》、《借款保证担保合同》、《借款抵押担保合同》、借款凭证、抵押登记证及房地产登记簿等证据。
被告锂帝公司答辩称：对于借款本金及利息被告锂帝公司不清楚，对于抵押担保事实，被告代理人不清楚。对于被告加戈公司已经偿付的1，270，990元，应当从借款本金中予以扣除。
被告加戈公司、叶争青未作书面答辩，也未提交证据。
鉴于被告加戈公司、叶争青未到庭应诉，被告锂帝公司未提交证据，本院对原告的陈述及提供的证据进行核对，确认原告提交全部证据的真实性，经审理查明，原告所述属实。
再查明，位于上海市松江区松卫北路XXX弄XXX号房产系被告锂帝公司所有，上设立有五个抵押权限制，本案所涉登记证号为松XXXXXXXXXXXX的抵押权为第五顺位抵押权。
本院认为：被告加戈公司与原告签订的《借款合同》合法、有效，双方应当按约履行各自的义务。借款期限届满后，被告加戈公司未按约偿还借款本金和利息，属于违约行为，原告有权要求被告加戈公司及时偿还借款本金、借款期内的利息及借款逾期后的利息。对于被告加戈公司已经清偿的1，270，990元款项，因合同约定的还款方式为提前扣划利息及到期一次还本，被告分次清偿款项时间系借款到期后，清偿时原、被告双方未明确还款系对借款本金的部分清偿还是对于借款利息的支付，而被告的实际清偿金额并不足以偿还借款本金，故应当认为系对拖欠借款利息的偿付。被告叶争青与原告签订《借款保证担保合同》，承诺为被告加戈公司的债务履行提供连带责任担保，系其真实意思表示，故原告要求其承担连带清偿责任的诉请，并无不当，本院予以支持。担保人承担保证责任后，有权向被告加戈公司追偿。被告锂帝公司与原告签订《借款抵押担保合同》，约定将其所有的位于上海市松江区松卫北路XXX弄XXX号房屋抵押给原告，为被告加戈公司的借款承担抵押担保责任，并配合办理了抵押登记手续，故被告锂帝公司应当按照约定承担抵押担保责任。被告加戈公司、叶争青未到庭参加诉讼，且未发表答辩意见，视为放弃其答辩和质证的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告上海加戈贸易有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告上海松江骏合小额贷款股份有限公司借款本金人民币5，000，000元；
二、被告上海加戈贸易有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告上海松江骏合小额贷款股份有限公司自2012年12月31日起至借款本金实际清偿之日止的借款利息（以人民币5，000，000元为基数，按照年利率24%计算，同时应当扣除被告上海加戈贸易有限公司已经偿付的利息人民币1，270，990元）；
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
三、被告叶争青对被告上海加戈贸易有限公司上述第一、第二项债务的履行承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后，有权向被告上海加戈贸易有限公司进行追偿；
四、如被告上海加戈贸易有限公司不能清偿上述债务的，原告上海松江骏合小额贷款股份有限公司有权与被告上海锂帝电子电池有限公司协商，以其所有的坐落于上海市松江区松卫北路XXX弄XXX号房产折价、拍卖或者变卖所得价款按照抵押登记顺位在《借款抵押担保合同》约定范围内优先受偿。
案件受理费人民币48，636元，财产保全申请费人民币5，000元，公告费人民币260元，合计诉讼费人民币53，896元，由被告上海加戈贸易有限公司、叶争青、上海锂帝电子电池有限公司负担（于本判决生效后七日内交付本院）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 李为国
代理审判员 李 琛
人民陪审员 马蒙恩
二〇一四年八月二十日
书 记 员 李 羚
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。……
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条……债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
……
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；……
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债务数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》
第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：
（一）实现债权的有关费用；
（二）利息；
（三）主债务。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。