江苏省徐州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）徐商初字第0182号
原告贾玉龙，男，1972年11月12日生，汉族。
委托代理人顾爱军，江苏彭隆律师事务所律师。
被告徐州市东盛印务有限公司。
法定代表人孙玉芬，该公司经理。
被告马莅君（曾用名马立军）男，1963年10月20日生，汉族。
被告徐州新彩票证印务有限公司。
法定代表人王云磊，该公司经理。
原告贾玉龙与被告徐州市东盛印务有限公司（以下简称东盛印务）、马莅君、徐州新彩票证印务有限公司（以下简称新彩公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2014年4月22日受理后依法组成合议庭，于2014年6月5日公开开庭进行了审理。原告贾玉龙的委托代理人顾爱军到庭参加诉讼，被告东盛印务、马莅君、新彩公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席开庭审理。本案现已审理终结。
原告贾玉龙诉称：2012年5月8日，东盛印务与上海浦东发展银行股份有限公司徐州分行（以下简称浦发银行徐州分行）签定融资额度协议，申请额度为1000万元，额度期限为一年。同日，东盛印务向浦发银行徐州分行申请流动资金借款1000万元，期限一年，年利率8.528%；马莅君以其名下房地产“徐州市马场湖仓库”为该笔借款提供抵押担保（房屋他项权登记证号“徐房他证鼓楼字第1185**号”、土地使用权他项权登记证号“徐土他项（2012）第00272号”）。马莅君、新彩公司为上述借款提供连带保证担保，担保期间为每笔借款到期后两年。因借款期限届满，债务人东盛印务无力偿还借款，浦发银行徐州分行、贾玉龙、东盛印务三方于2013年5月14日协商达成《债权转让协议》，约定：贾玉龙受让上述借款本息，受让价1053.8920万元；浦发银行徐州分行将主债权项下本息及担保从权利，整体转让给贾玉龙。债权转让后，因债务人均怠于履行偿还义务，贾玉龙在多次催促无果后，诉至人民法院，请求依法判令：1、徐州市东盛印务有限公司立即清偿本金人民币1000万元，截止2013年11月25日的利息113.1207万元（2013年11月25日至实际清偿之日止的利息按照年利率11.086%继续计算），贾玉龙为实现债权支出的律师费87000元；2、马莅君、徐州新彩票证印务有限公司对以上债务承担连带偿还责任；3、贾玉龙对马莅君提供抵押的徐房他证鼓楼字第1185**号他项权证记载的抵押物马场湖仓库及徐土他项2012第00272号记载的土地使用权享有优先受偿权；4、本案全部诉讼费用由三被告承担。
被告东盛印务、马莅君、新彩公司经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明：2012年5月8日，东盛印务与浦发银行徐州分行签定《融资额度协议》（合同编号：BE2012041300001279），约定：根据本协议及任何附属融资文件的规定，在最高融资额度及其期限内，客户可以申请且融资行可以向客户提供信贷融资。融资方式包括：短期贷款、票据贴现、商票保贴、保理融资、信用证出口押汇、信用证进口押汇、打包贷款、托收押汇、开立信用证、开立保函、开立银行承兑汇票；就短期贷款而言，指短期贷款协议书和客户可能签署的任何其他文件。客户向融资行作出如下承诺：未经融资行书面同意不得发生其他任何金额较大的负债或有负债；客户违反或不履行本协议任何承诺事项或客户任何违反本协议或本协议项下任一附属融资文件的规定构成客户对本协议及附属融资文件的违约，融资行除可以要求客户赔偿任何损失和承担包括律师费在内的任何费用外，还有权分别或同时采取如下措施：（1）调整或取消本协议项下的融资额度；（2）宣布本协议任何附属融资文件项下的债务全部或部分提前到期，并要求客户立即归还全部融资本息；（3）按照本协议约定的罚息利率或者附属融资文件约定的罚息利率计算利息，并对应付未付利息计收复利；（4）扣划客户在融资行任何账户中的存款。涉案融资方式为人民币1000万元用于办理短期贷款，单笔业务最长期限12个月；最高融资额度为1000万元，融资额度期间为2012年4月13日至2013年4月13日，可循环使用；逾期罚息率为日利率万分之五；新彩公司、马莅君提供保证担保，马莅君提供抵押担保。
2012年5月8日，浦发银行徐州分行作为贷款人，东盛印务作为借款人共同签订一份《流动资金借款合同》（合同编号：11112012280241），约定：本合同作为编号为BE2012041300001279的《融资额度协议》的附属融资文件签署，本协议生效后，其所有条款均并入融资额度协议，并作为其组成部分。贷款人向借款人发放贷款1000万元，贷款用途为购原材料，贷款期限1年，贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%执行，签署本合同时执行贷款年利率为8.528%，借款人未按合同约定期限归还贷款本息的，逾期利率按照贷款执行利率上浮30%计算，借款人未按时足额偿还本息，还应承担贷款人为实现债权和担保权利而支付的全部费用，包括但不限于催收费用、公告费、诉讼费、差旅费、律师费等。
同日，新彩公司、马莅君自愿作为保证人，分别与债权人浦发银行徐州分行签订最高额保证合同，约定：本合同所担保的主合同系编号为BE2012041300001279的《融资额度协议》，主合同项下债务人为徐州市东盛印务有限公司，被担保的主债权为债权人自2012年4月13日起至2013年4月13日至的期间内（债权确定期间）与债务人办理的各类融资业务所发生的债权。前述主债权在债权确定期间内以最高额不超过人民币敞口1000万元整为限。保证方式为连带责任保证，保证范围为本合同约定的主债权、利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费、实现债权费用（包括但不限于税费、诉讼费、律师费、差旅费等），以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金；保证期间按债权人对债务人每笔债权分别计算，自每笔债权合同债务履行期限届满之日起至该债权合同约定的债务履行期限届满之日后两年止。
同日，马莅君作为抵押人与抵押权人浦发银行徐州分行签订最高额抵押合同（合同编号：2D1111201200000024），约定：本合同所担保的主合同系编号为BE2012041300001279的《融资额度协议》，主合同项下债务人为徐州市东盛印务有限公司，被担保的主债权为债权人自2012年4月13日起至2013年4月13日至的期间内（债权确定期间）与债务人办理的各类融资业务所发生的债权。前述主债权在债权确定期间内以最高额不超过人民币敞口1000万元整为限。抵押财产为马莅君名下的位于徐州市鼓楼区绿健乳品公司西200米的马场湖仓库的土地使用权（徐土国用【（2004）第51924号】）及房产（面积为1832.7平方米，权证号：徐房权证鼓楼字第××号）；担保范围为本合同约定的主债权、利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费、实现债权费用（包括但不限于税费、诉讼费、律师费、差旅费等）。马莅君配偶孙玉芬（居民身份证号码：371202196808277420），对马莅君签署的《最高额抵押合同》事宜均已充分知悉，同意该抵押合同的签署及履行。上述抵押合同签订后，马莅君与浦发银行徐州支行分别向徐州市住房保障和房产管理局、徐州市国土资源局办理了抵押权登记，其中房产他项权证号为徐房他证鼓楼字第1185**号，抵押担保债权数额为800.65万元；土地他项权证号为徐土他项（2012）第00272号，抵押面积3471.03平方米。
2012年5月15日，浦发银行徐州支行将合同约定的借款1000万元汇入东盛印务账户。
2013年5月14日，浦发银行徐州分行、贾玉龙、东盛印务共同签订了《债权转让协议》，三方约定：浦发银行徐州分行将基于涉案《融资额度协议》项下编号为11112012280241的《流动资金贷款合同》对东盛印务享有的主债权以及其他担保合同权利，全部转让给贾玉龙，受让债权的价格为1053.8920万元，其中包含借款本金1000万元，利息53.8920万元。东盛印务在《债权转让协议》上加盖公章，东盛印务法定代表人孙玉芬亦盖章确认，保证人、抵押人马莅君亦在该债权转让协议上签名予以确认。当日，贾玉龙支付债权转让代偿款1012.7920万元。
另查明，贾玉龙委托徐州雄鹰汽车销售服务有限公司分别于2012年12月21日、2013年3月21日通过网上银行向东盛印务在浦发银行徐州分行开立的账户（账号为：×××4023）汇入20万元和21.1万元，合计41.1万元。
以上事实，有原告贾玉龙的陈述及其提供的《融资额度协议》、《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》（两份）、《最高额抵押合同》、《徐州市房地产抵押合同》、他项权证、借款凭证、《债权转让协议》、还款凭证、江苏银行网上银行电子回单、江苏省农村信用社联合社电子交易回单、徐州雄鹰汽车销售服务有限公司出具证明等证据予以证实，本院予以确认。
本院认为：一、原告贾玉龙与被告东盛印务之间的债权债务关系依法成立并生效。首先，浦发银行徐州分行与东盛印务之间依法成立借款合同关系。涉案《融资额度协议》、《流动资金借款合同》是浦发银行徐州分行与东盛印务的真实意思表示，且浦发银行徐州分行已依约向东盛印务发放贷款1000万元，合同依法成立并生效。其次，2013年5月14日，浦发银行徐州分行、贾玉龙、东盛印务共同签订了债权转让协议，将浦发银行徐州分行基于涉案《融资额度协议》项下编号为11112012280241的《流动资金贷款合同》对东盛印务享有的主债权以及其他担保合同权利，全部转让给贾玉龙，东盛印务亦对该债权转让协议盖章确认，符合《中华人民共和国合同法》第八十一条关于债权转让的生效要件。因东盛印务未按照债权转让协议约定及时还本付息，债权人贾玉龙可以要求东盛印务清偿全部借款本息，经浦发银行徐州分行、东盛印务、贾玉龙三方共同确认，贾玉龙受让债权的价格为1053.8920万元，对于原告贾玉龙主张要求东盛印务清偿全部借款本息1053.8920万元的诉求，本院予以支持。
二、关于贾玉龙主张支付逾期利息的诉讼请求。1996年中国人民银行颁布的《贷款通则》第二十一条规定：“贷款人必须经中国人民银行批准经营贷款业务，持有中国人民银行颁发的《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》，并经工商行政管理部门核准登记。”第六十一条规定：“各级行政部门和企事业单位、供销合作社等合作经济组织、农村合作基金会和其他基金会，不得经营存贷款等金融业务。企业之间不得违反国家规定办理借贷或者变相借贷融资业务。”依据上述规定，收取银行贷款利息、罚息的权利只能由金融机构行使。贾玉龙作为非金融机构，无权享有浦发银行享有的收取贷款利息、罚息的权利。2013年5月14日，浦发银行徐州分行与贾玉龙的债权转让协议生效后，浦发银行徐州分行对东盛印务所享有的金融债权转化为贾玉龙对东盛印务所享有的普通债权，贾玉龙无权依照浦发银行徐州分行与东盛印务之间的借款合同的约定，要求东盛印务支付逾期罚息。《合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，贾玉龙并未举证证明其因东盛印务迟延履行债务而遭受的额外损失，因此贾玉龙的损失应为利息损失，利息损失的计算方式应为：以1053.8920万元为本金，按照中国人民银行公布的商业银行同期同类贷款基准利率，自2013年5月15日计算至判决确定的履行义务之日止。
三、贾玉龙为实现其债权有权以涉案抵押物折价、拍卖、变卖款优先受偿。《中华人民共和国物权法》第一百九十二条的规定：“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”本案中，贾玉龙依法受让浦发银行徐州分行对东盛印务的债权，因此马莅君向浦发银行徐州分行提供的抵押担保应随主债权一并转让于贾玉龙。虽然涉案抵押土地及房产他项权证上记载的权利人为浦发银行徐州分行，但涉案债权转让完成后，浦发银行徐州分行仅是名义上的抵押权人，贾玉龙因受让涉案主债权而成为实际上的抵押权人。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”在东盛印务未能按约偿还借款本息的情况下，原告贾玉龙有权就徐房他证鼓楼字第1185**号下房产以拍卖、变卖所得价款，在800.65万元范围内优先受偿；有权就徐土他项（2012）第00272号下，抵押面积为3471.03平方米的土地使用权以拍卖、变卖所得价款优先受偿。马莅君依其提供的上述抵押物承担保证责任后，有权向被告东盛印务追偿。
四、被告马莅君、新彩公司应对涉案债务承担连带偿还责任。首先，马莅君、新彩公司分别与浦发银行徐州支行签订的最高额保证合同是当事人的真实意思表示，并不违反有关法律规定，应认定有效。其次，被告马莅君、新彩公司与浦发银行徐州支行签订的最高额保证合同明确约定，为涉案《融资额度协议》项下债务人东盛印务提供连带责任担保，被担保的主债权为浦发银行徐州支行自2012年4月13日起至2013年4月13日至的期间内（债权确定期间）与东盛印务办理的各类融资业务所发生的债权，即涉案《流动资金借款合同》所确定的债权。再次，贾玉龙于2013年5月14日受让涉案的主债权后，担保权利随主债权而转移。贾贾玉龙在保证合同约定的保证期间内向马莅君、新彩公司主张债权，根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”的规定，被告马莅君、新彩公司对东盛印务因涉案合同产生的债务应当承担连带清偿的保证责任。马莅君、新彩公司承担保证责任后，可以依据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，向东盛印务追偿。
五、关于原告贾玉龙要求被告支付为实现债权支出的律师费8.7万元的诉讼请求。根据涉案流动资金借款合同的约定，因东盛印务未能按约偿还借款本息，导致浦发银行徐州分行为催收本息所产生的律师费由东盛印务承担，根据涉案债权转让协议贾玉龙亦取得了向东盛印务主张实现债权费用的权利。本案中，原告贾玉龙为实现涉案债权，委托江苏彭隆律师事务所代理诉讼，其提供了委托代理合同、律师费发票，但未提供付款凭证，无法证实原告贾玉龙因本案诉讼实际支付了律师代理费8.7万元，故对于原告贾玉龙提出的要求东盛印务承担律师代理费8.7万元的诉讼请求，本院不予支持。原告贾玉龙可待该费用实际支出后，另行主张。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第八十条、第八十一条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十二条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十二条、第三十一条、第三十三条、第五十三条，中国人民银行《贷款通则》第二十一条、第六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告徐州市东盛印务有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告贾玉龙借款1053.8920万元及逾期付款利息损失（计算方式为：以1053.8920万元为本金，按照中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率，自2013年5月15日计算至判决确定的履行义务之日止）；
二、如被告徐州市东盛印务有限公司未按期履行上述还款义务，原告贾玉龙有权就徐房他证鼓楼字第1185**号下房产以拍卖、变卖所得价款，在800.65万元范围内优先受偿；有权就徐土他项（2012）第00272号下，抵押面积为3471.03平方米的土地使用权以拍卖、变卖所得价款优先受偿；
三、被告马莅君、徐州新彩票证印务有限公司对徐州市东盛印务有限公司上述债务承担连带偿还责任；被告马莅君、徐州新彩票证印务有限公司承担保证责任后，有权向徐州市东盛印务有限公司追偿；
四、驳回原告贾玉龙其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费89110元，由被告徐州市东盛印务有限公司、马莅君、徐州新彩票证印务有限公司负担（该款已由原告贾玉龙预交，本判决生效之日起十日内各被告直接交付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省高级人民法院。同时应依据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省高级人民法院预交上诉案件受理费。（江苏省高级人民法院开户行：中国农业银行南京山西路支行；帐号：）。
审 判 长 魏志名
代理审判员 赵 涛
代理审判员 单德水
二〇一四年七月十六日
书 记 员 李媛媛
附：
本判决所依据的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百九十二条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十二条保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
中国人民银行《贷款通则》
第二十一条贷款人必须经中国人民银行批准经营贷款业务，持有中国人民银行颁发的《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》，并经工商行政管理部门核准登记。
第六十一条各级行政部门和企事业单位、供销合作社等合作经济组织、农村合作基金会和其他基金会，不得经营存贷款等金融业务。企业之间不得违反国家规定办理借贷或者变相借贷融资业务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。