新疆维吾尔自治区克拉玛依市独山子区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）独民二初字第97号
原告：新疆天北同利建筑安装有限责任公司，住所地生产建设兵团第七师125团团部。
法定代表人：王运生，总经理。
委托代理人：刘希俊，男，汉族，1952年12月出生，该公司下属租赁站站长。
委托代理人：王建平，男，汉族，1961年12月出生，该公司下属租赁站副站长。
被告：四川仟坤建设集团有限责任公司，住所地四川绵竹经济开发区江苏工业园南通路1号。
法定代表人：谢世千，董事长。
委托代理人：李明超，新疆鼎泽凯律师事务所律师。
委托代理人：王军，男，汉族，1969年2月出生，该公司新疆分公司副总经理。
被告：程宗政，男，汉族，1970年4月出生，住乌鲁木齐市。
原告新疆天北同利建筑安装有限责任公司（以下简称天北同利公司）诉被告四川仟坤建设集团有限责任公司（以下简称四川仟坤公司）、被告程宗政建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年7月1日立案受理，依法由审判员邓玉梅适用简易程序公开开庭进行了审理。原告天北同利公司的委托代理人刘希俊与王建平、被告四川仟坤公司的委托代理人李明超与王军、被告程宗政到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告天北同利公司诉称，2012年4月6日，两被告与我公司签订租赁合同一份，并从我公司承租了建筑设备，但未支付租金。2013年，我公司将两被告诉至法院。后被告四川仟坤公司与我公司达成还款协议，我公司撤诉。因被告四川仟坤公司未完全履行还款协议的内容，故我公司诉至法院，请求判令两被告：①支付2013年的租金620000元；②支付2014年的租金159363.66元（自2014年4月1日计算至同年11月1日，按214天计算）；③支付2015年的租金67022.1元（自2015年4月1日计算至同年6月30日，按90天计算）；④支付违约金211596.44元（按应付数额的25%计算）；⑤归还钢架板169块、顶丝1034套、架杆11860米、扣件17788套，在归还不能的情形下赔偿设备丢失损失313936元，本案的诉讼费用由两被告共同承担。
被告四川仟坤公司辩称，我公司从未承租过原告的设备，也未授权被告程宗政对外签订合同；租赁合同及还款协议的真实性无法确认；根据还款协议的约定，所欠款项应当由被告程宗政偿还，我公司只负有监督义务；原告诉求的违约金过高，故请求法庭驳回原告对我公司的起诉。
被告程宗政辩称，我确实拖欠原告的租金，但我只愿意承担欠条上确定的数额，其中应当扣除我已支付的100000元；对原告诉求的违约金不同意支付。
为证明自己的诉讼请求，原告提供了以下证据：
1、2012年4月6日，原告与被告四川仟坤公司签订的租赁合同一份，被告程宗政在合同上签字。用以证明原告与两被告之间存在建筑设备租赁合同关系、建筑设备的租赁单价及赔偿单价，以及要求两被告支付违约金的依据。
经过质证，被告四川仟坤公司对租赁合同的真实性不予认可，要求对公章进行鉴定；并提出，被告程宗政系乌苏项目部的实际施工人；被告四川仟坤公司未授权被告程宗政对外签订合同，亦未收到过原告的建筑设备。对租赁合同的真实性，被告程宗政不持异议，陈述租赁合同上被告四川仟坤公司的公章，是其将租赁合同带回被告四川仟坤公司在新疆的分公司（住所地在乌鲁木齐）后，新疆分公司的经理冯小波加盖的。
2、2013年8月25日，被告程宗政向原告出具的欠条一份；2013年11月18日，原告与被告四川仟坤公司签订的还款协议书一份；2014年10月15日，中国银行股份有限公司独山子支行出具的历史交易明细清单一份；2013年11月19日，原告向被告四川仟坤公司出具的收据一份。原告陈述，2013年11月，原告依据被告程宗政出具的欠条提起诉讼，要求两被告支付拖欠的租金。在诉讼过程中，冯小波找原告进行协商，双方达成还款协议，原告撤诉。还款协议书上的公章是冯小波指派其工作人员加盖的。根据还款协议书的约定，被告四川仟坤公司应当于2013年11月19日向原告支付租金226500元，但被告四川仟坤公司仅向原告支付了206500元。在收到被告四川仟坤公司的转账汇款后，原告向被告四川仟坤公司出具了收据。通过以上证据，原告用以证实诉求的2013年租金的依据。
经过质证，对欠条、还款协议书及收据的真实性，被告四川仟坤公司不予认可，要求对还款协议书上的公章进行鉴定；对交易明细清单的真实性，被告四川仟坤公司不持异议。但提出，两被告之间系挂靠关系；根据还款协议书的约定，向原告承担付款义务的是被告程宗政；还款协议书约定的给付金额是226500元，但被告仟坤公司的实际付款金额是206500元，与还款协议书的约定不符；206500元是支付到王建平个人银行卡中的，无法证实与本案具有关联性。对欠条、交易清单及收据的真实性，被告程宗政不持异议；对还款协议书的签订过程，被告程宗政表示不知情。但被告程宗政陈述，知道原告提起诉讼的事宜，并按照冯小波的要求将100000元款项打入了冯小波个人的银行卡中，用于向原告支付租金，剩余的款项是被告四川仟坤公司支付的。
3、2012年11月10日，由原告委托代理人王建平与被告程宗政签字确认的报停单一份；2013年11月21日，原告与杨小利确认的报停单一份。原告陈述，2012年11月与被告程宗政对报停设备进行确认后，被告四川仟坤公司又归还了部分设备，故在2013年与被告程宗政的材料员杨小利再次对报停设备进行了确认。通过以上证据，原告用以证实被告四川仟坤公司未归还设备的名称及数量。
对两份报停单的真实性及证明力，被告四川仟坤公司均不予认可。对2012年11月的报停单的真实性，被告程宗政不持异议。被告程宗政认可杨小利是其雇佣的员工，但对2013年11月报停单上杨小利签字的真实性表示无法确认。
5、自制结算单3份。用以证明被告四川仟坤公司未归还的设备在2014年度与2015年度产生的租金，以及未归还设备的价值。
对结算单的真实性及证明力，两被告均不予认可。
经审理查明：被告四川仟坤公司在乌苏市承包了新城区部分住宅楼的建设工程，并指派被告程宗政为该工程的项目负责人。因工程建设需要，2012年4月6日，被告四川仟坤公司与原告天北同利公司签订租赁合同一份，约定由被告四川仟坤公司承租原告的建筑设备，租赁期限自2012年4月6日起至租金结清、租赁设备归还完毕之日止；租金按月结算，如被告四川仟坤公司逾期支付租金，则按所欠租金的25%向原告支付违约金；合同上承租方处加盖有被告四川仟坤公司的公章，被告程宗政亦分别在合同上承租方及承租方代理人处签字。合同同时约定，架杆的租赁单价为0.024元／米／天，赔偿单价为15元／米；扣件的租赁单价为0.02元／套／天，赔偿单价为6元／套；顶丝的租赁单价为0.06元／套／天，赔偿单价为12元／套；钢架板的赔偿单价为100元／块。对钢架板的租赁单价，在合同中没有约定，但庭审中，原告与被告程宗政均认可为0.25元／块／天。合同签订后，原告如约向被告被告四川仟坤公司出租了建筑设备。对产生的租金，经对账后，2013年8月25日，被告程宗政向原告出具欠条一份，内容为：“今欠到新疆天北同利建筑安装有限责任公司租赁站租赁费759923.00元，大写柒拾伍万玖仟玖佰贰拾叁元整（正），四川仟坤建设集团乌苏项目部，欠款人程宗政”。因对上述欠款两被告一直未向原告支付，2013年11月12日，原告将本案的两被告作为被告诉至本院，要求两被告支付拖欠的租金759923元、违约金189980.75元，归还钢架板169块、顶丝2012套、架杆17572.5米、扣件21839套，本院所立案号为（2013）独民二初字第217号。该案在诉讼中，经被告四川仟坤公司新疆分公司与原告协商，2013年11月18日，本案原告作为甲方，被告四川仟坤公司作为乙方，双方达成还款协议书一份，内容为：“因欠租赁费，现双方就还款事宜特订立本协议，具体条款如下：1、依据2013年8月25日由乙方乌苏项目部程宗政出具给甲方的欠条暂定的数额为759923元，以及诉讼费6500元、律师费10000元、2013年9月20日――11月15日租赁费50000元，合计82.65万元；2、甲方在2013年11月19日前撤销诉讼；3、乙方在收到撤销诉讼文件同时支付甲方租赁费22.65万元；4、余款60万元等程宗政乌苏项目部工程款结算到乙方账户后，由乙方及时支付给甲方。如果2013年度不付清，乙方在2014年4月15日前付清。如果支付不清，按未支付款项总额的20%支付追加违约金。甲方可通过法律程序在独山子法院向乙方追缴。5、本协议经甲方双方盖章生效后，一式两份，甲方双方各执一份。”2013年11月19日，原告以与两被告达成和解协议为由，向本院提起撤诉。本院于同日作出（2013）独民二初字第217号民事裁定书，准许原告撤回起诉。2013年11月19日，被告四川仟坤公司新疆分公司通过中国银行以转账的方式向原告支付租金206500元，该笔款项汇入了王建平个人的银行卡中。对剩余的款项，被告四川仟坤公司至今未向原告支付，故原告诉至本院。
另查明，2012年11月10日，经原告与被告程宗政确认，被告四川仟坤公司未归还的设备名称及数量如下：架板169块，顶丝2058套，架杆14400米，扣件17788套。原告认可其后被告四川仟坤公司又归还了部分设备。至起诉，被告四川仟坤公司未归还的设备为钢架板169块、顶丝1034套、架杆11860米、扣件17788套。自2014年4月1日计算至2014年10月31日，共计214天；自2015年4月1日至6月30日，共计91天，以上共计305天，按照租赁合同约定的租赁单价，被告四川仟坤公司未归还的设备产生的租金如下：钢架板169块产生的租金为12886.25元（169块×305天×0.25元／块／天）、顶丝1034套产生的租金为18922.2元（1034套×305天×0.06元／套／天）、架杆11860米产生的租金为86815.2元（11860米×305天×0.024元／米／天）、扣件17788套产生的租金为108506.8元（17788套×305天×0.02元／套／天），以上租金共计227130.45元（12886.25元+18922.2元+86815.2元+108506.8元）。按照租赁合同约定的赔偿单价计算，被告四川仟坤公司未归还的设备价值共计313936元（169块×100元／块+1034套×12元／套+11860米×15元／米+17788套×6元／套）。
本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。结合原告提供证据的来源、内容以及两被告的质证意见，对原告提供的欠条、交易明细清单、2012年11月10日报停单的真实性，本院予以确认。
对交易明细清单与本案的关联性，被告四川仟坤公司不予认可，辩称还款协议书约定的应付金额与银行交易明细清单载明的汇款数额不符，且该笔款项汇到了王建平个人的银行卡中，故不能证实该笔汇款是被告四川仟坤公司履行还款协议书内容的行为。本院认为，首先，被告四川仟坤公司对与原告或王建平之间有其他经济往来，未提供证据加以证明；其次，被告程宗政认可，在2013年原告提起诉讼的情形下，被告四川仟坤公司新疆分公司向原告支付过二十余万元的租金；且银行交易明细清单载明的交易时间与原告提供的还款协议书、（2013）独民二初字第217号卷宗的的内容相互印证，可以证实被告四川仟坤公司新疆分公司向原告支付206500元款项的行为系履行还款协议书内容的行为。故对银行交易明细单与本案的关联性，本院予以确认。
对本案争议的焦点问题，本院作出如下认定：
一、责任主体问题。对租赁合同与还款协议书的真实性，被告四川仟坤公司不予认可，在要求对的公章进行鉴定的同时，辩称其与被告程宗政之间系挂靠关系，根据还款协议书的约定，向原告承担给付租金义务的是被告程宗政。本院认为，租赁合同上被告四川仟坤公司的公章，被告程宗政认可是被告四川仟坤公司新疆分公司的经理冯小波加盖的；在（2013）独民二初字第217号案中，被告四川仟坤公司新疆分公司根据被告程宗政向原告出具的欠条与原告达成还款协议以及根据还款协议书的约定向原告支付租金的行为，不仅是对还款协议书真实性的确认，亦是对租赁合同真实性的确认，同时也证实：①租赁合同与还款协议书上的公章系被告四川仟坤公司新疆分公司实际使用的公章，即使上述两枚公章与被告四川仟坤公司在工商行政机关备案的公章不符，与本案亦不具有关联性。故对被告四川仟坤公司提出的要求对两枚公章的真实性进行鉴定的申请，本院不予准许；②被告程宗政在租赁合同上签字以及向原告出具欠条的行为，系代表被告四川仟坤公司的职务行为。故对被告四川仟坤公司辩称的在本案中不应当承担责任的理由，本院不予采纳。
二、原告的诉求数额是否应当得到支持。还款协议书系原告与被告四川仟坤公司真实的意思表示，双方当事人均应当按照协议书的约定行使权利、履行义务。根据还款协议书的约定，在原告提起撤诉的情形下，被告四川仟坤公司最迟向原告支付剩余款项的时间是2014年4月15日，但被告四川仟坤公司至今未全面履行还款协议书约定的给付义务，构成违约，故对原告要求被告四川仟坤公司根据还款协议书的约定支付620000元剩余款项的诉讼请求，本院予以支持。同时，根据还款协议书的约定，被告四川仟坤公司应当按照所欠金额的20%向原告支付违约金124000元（620000元×20%）。对未归还设备的名称与数量，原告与被告程宗政在2012年11月10日进行了确认。对2013年11月，原告与杨小利确认的数量，两被告均不予认可，但该数量少于与被告程宗政确认的数量，没有侵害两被告的合法权益，本院予以确认。根据租赁合同约定的租赁单价，被告四川仟坤公司未归还的设备在2014年度及截止至2015年6月30日产生的租金共计227130.45元，原告诉求的数额为226385.76元（159363.66元+67022.1元），未超出上述数额，本院予以支持。根据租赁合同的约定，在被告四川仟坤公司逾期支付租金的情形下，应当按照所欠数额的25%向原告支付违约金。对226385.76元的租金，被告四川仟坤公司应当向原告支付的违约金为56596.44元（226385.76元×25%）。被告四川仟坤公司辩称原告诉求的违约金过高，要求进行调整，但未提出合理的理由，且原告诉求的违约金，未超出法律的规定，故对被告四川仟坤公司的上述辩称理由，本院不予采纳。综上，被告四川仟坤公司共计应当向原告赔偿经济损失846385.76元（620000元+226385.76元）、支付违约金180596.44元（124000元+56596.44元）。
对承租的设备，被告四川仟坤公司应当及时向原告归还，在归还不能的情形下，应当按照租赁合同约定的单价向原告进行赔偿，价值共计313936元。
综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百二十二条、第二百二十六条之规定，判决如下：
一、被告四川仟坤建设（集团）有限责任公司向原告新疆天北同利建筑安装有限责任公司赔偿经济损失846385.76元、违约金180596.44元，以上共计1026982.2元，于判决生效之日起十日内付清。
二、被告四川仟坤建设（集团）有限责任公司于判决生效之日起十日内向原告新疆天北同利建筑安装有限责任公司归还钢架板169块、顶丝1034套、架杆11860米、扣件17788套；如逾期不归还，则向原告新疆天北同利建筑安装有限责任公司赔偿经济损失计313936元。
三、驳回原告新疆天北同利建筑安装有限责任公司的其他诉讼请求。
案件受理费8574元（减半收取），由原告新疆天北同利建筑安装有限责任公司负担194元（已交纳），由被告新疆四川仟坤建设（集团）有限责任公司负担8380元，于判决生效之日起十日内直接给付原告新疆天北同利建筑安装有限责任公司。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于克拉玛依市中级人民法院。
审判员 邓玉梅
二〇一五年八月二十六日
书记员 谷 晨
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