四川省巴中市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川19民终695号
上诉人（原审被告）：杨文华，男，1965年6月27日出生，汉族，农村居民，住四川省巴中市通江县。
上诉人（原审被告）：胡福文，男，1943年3月9日出生，汉族，农村居民，住四川省巴中市通江县，系上诉人杨文华岳父。
上诉人（原审被告）：米家珍，女，1936年3月23日出生，汉族，农村居民，住四川省巴中市通江县，系上诉人杨文华岳母。
上诉人（原审被告）：米家业，男，1949年3月1日出生，汉族，农村居民，住四川省巴中市通江县，系上诉人米家珍之弟。
上诉人（原审被告）：杨一德，男，1939年4月8日出生，汉族，农村居民，住四川省巴中市通江县，系上诉人杨文华之父。
上诉人（原审被告）：米术清，女，1968年4月29日出生，汉族，农村居民，住四川省巴中市通江县，系上诉人杨文华之妻。
被上诉人（原审原告）：通江县东益汽车维修中心。
经营者：余芳，女，1985年7月10日出生，汉族，住四川省巴中市通江县。
上诉人杨文华、胡福文、米家珍、杨一德、米家业、米术清因与被上诉人通江县东益汽车维修中心排除妨碍纠纷一案，不服四川省通江县人民法院（2015）通民初字第2383号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年9月12日立案后，依法组成合议庭开庭进行了审理。上诉人暨上诉人胡福文、米家珍、杨一德、米家业的委托代理人杨文华、上诉人米术清，被上诉人通江县东益汽车维修中心的经营者余芳到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
杨文华、胡福文、米家珍、杨一德、米家业、米术清上诉请求：撤销四川省通江县人民法院（2015）通民初字第2383号民事判决第一项，上诉人不承担任何赔偿责任；判决驳回被上诉人通江县东益汽车维修中心的诉讼请求。事实和理由：1.事实不清；2.适用法律错误;3.定性不当。
通江县东益汽车维修中心辩称：一审认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院予以维持。
通江县东益汽车维修中心向一审法院起诉请求：判令被告立即停止侵害，排除妨碍并赔偿损失239988元。
一审法院认定事实：2012年8月7日，杨文华（乙方）与向思斌（甲方）签订《门市认购协议》，约定乙方认购甲方位于城南六社新二中校门口对面第二个门市，面积约为48.6平方米，乙方支付所购门市定金37万元，下余部分余款4万元，待甲方完善门市产权后付清。该门市总款为41万元。门市交付时间2012年8月7日至2014年2月8日。甲方必须办理产权，根据政策规定，甲、乙双方各交各的费用。因向思斌在城南的工地无法开工，在相关部门调处下，向思斌（甲方）与杨文华（乙方）、担保方向冠军于2014年1月28日签订《协议书》，协议约定：1.甲方在城南开发工地因各种原因无法如期开工，导致甲方不能如期向乙方交付所购门市，其所收取的购买门市部款项37万元定于2014年4月20日连本带息一次性退还50万元。2.甲方如不能在约定时间如数退还，担保方向冠军自愿用其经营的东益汽修厂抵押，偿还所欠乙方50万元，并按银行同期贷款利率4倍支付违约金。附甲乙双方及担保方身份证复印件、担保方所属企业营业执照。因甲方向思斌、担保方向冠军未按照约定时间向杨文华支付约定的款项，杨文华及家人多次到相关部门上访。2015年8月24日早上7时许，杨文华、胡福文、米家珍、杨一德、米家业、米术清一行来到通江县东益汽车维修中心处找向冠军，要求向冠军履行担保义务,向冠军向通江县公安局进行报警后，和余芳离开修理厂。杨文华、胡福文、米家珍、杨一德、米家业、米术清便在汽修厂进行居住，使用通江县东益汽车维修中心厨房进行煮饭。2015年8月25日，杨文华、胡福文、米家珍、杨一德、米家业、米术清便将汽修厂大门用铁链拴住，不准车辆进出。通江县公安局出警后，对杨文华、胡福文、米家珍、米家业进行了询问，杨文华、胡福文、米家珍、米家业均承认将汽修厂大门用铁链拴住。2015年9月25日，通江县东益汽车维修中心起诉，要求实现其诉请。经一审法院做工作，杨文华、胡福文、米家珍、杨一德、米家业、米术清于2015年10月12日下午1时，离开汽修厂。同时查明：2010年1月30日，向冠军作为通江县东益汽车维修中心代表人与王永国签订《租赁协议》，约定通江县东益汽车维修中心租用王永国4000平方米土地，租期10年。2010年2月1日至2013年1月31日租赁费为每年3万元；2013年2月1日至2016年1月31日租赁费为每年4万元；2016年2月1日至2021年1月30日租赁费为每年5万元。2012年2月22日，通江县东益汽车维修中心取得《个体工商户营业执照》，经营者姓名为向冠军，组成形式为个体经营。2014年10月27日，经营者姓名变更为余芳。向冠军与余芳系夫妻关系，向思斌系向冠军之父。通江县东益汽车维修中心为主张损失，提供了：1.2015年6月经营收入汇总表，其中材料费为204298元、工时费为106785元；2015年7月经营收入汇总表，其中材料费为169574元、工时费为154020元；2015年8月经营收入汇总表，其中材料费为171865元、工时费为91175元；2015年10月经营收入汇总表，其中材料费为75941元、工时费为37362元。2.通江县东益汽车维修中心16人员工工资表，月工资总额为74000元。3.损失计算清单。税费及费用、工资支出汇总表：8月税费2010元、工资74000元、电话费420元、水电气1460元、场地摊销4170元，共计82060元；9月税费2010元、工资74000元、电话费420元、水电气1390元、场地摊销4170元，共计81990元；10月税费2010元、工资74000元、电话费420元、水电气1380元、场地摊销4170元，共计81980元。停工期间费用支出汇总表：8月生活费3480元、住宿费1456元，合计4936元；9月生活费14400元；10月生活费5760元；以此计算直接损失为159988元。杨文华、胡福文、米家珍、杨一德、米家业、米术清质证认为：通江县东益汽车维修中心租用的王永国的土地没有经过国土部门的同意，系违法用地。同时变更经营者为余芳时，余芳使用的是过期身份证。一审法院认为，杨文华与向思斌之间的买卖合同纠纷，在相关部门调处下达成了一致意见，向冠军自愿承担保证责任。在向冠军签订保证协议时，提供给通江县东益汽车维修中心的营业执照上登记的经营者为向冠军，杨文华召集其亲属前往通江县东益汽车维修中心处进行收款，其行为并无不当，但应当留给他人必要的时间。在向冠军、余芳离开后，采取了用铁链拴住大门，不准车辆进出的方式，其行为超过了私力救济的限度。杨文华、胡福文、米家珍、杨一德、米家业、米术清辩称通江县东益汽车维修中心违法占用土地，向思斌、向冠军使用过期身份证违法变更经营者，杨文华、胡福文、米家珍、杨一德、米家业、米术清可以向有关部门反映，要求进行处理。但作为一般公民如果对他人的财产即便是不法财产进行损毁、占用，势必造成私法的泛滥。法律保护占有，并不是为了寻求对真正权利人的保护，而是为了维护财产秩序和生活秩序的稳定，杨文华、胡福文、米家珍、杨一德、米家业、米术清应当承担相应民事责任。通江县东益汽车维修中心后来将经营者变更为余芳，但在向冠军进行担保时，向杨文华提供的营业执照登记的经营者为向冠军，虽然事后经营者变更为余芳，但二人系夫妻关系，在杨文华、胡福文、米家珍、杨一德、米家业、米术清进入厂房后，向冠军和余芳采取消极、回避的方式，不与其解决矛盾，对扩大的损失，通江县东益汽车维修中心应当承担主要责任。通江县东益汽车维修中心主张的损失，虽然提供了7、8、10月份的经营收入情况，但没有充分证据证明杨文华、胡福文、米家珍、杨一德、米家业、米术清的行为造成修理的车辆无法进行修理而导致利润损失，但通江县东益汽车维修中心每月支付的人员工资、税费、场地摊销费用系通江县东益汽车维修中心必然产生的直接损失，该三项月总额为80180元，根据杨文华、胡福文、米家珍、杨一德、米家业、米术清进入原告厂房用铁链拴住大门和离开的时间为41天，按此时间计算，应计损失为112252元。通江县东益汽车维修中心诉请杨文华、胡福文、米家珍、杨一德、米家业、米术清立即停止侵害，但在一审法院受理该案后，经做工作，已经离开。杨文华、胡福文、米家珍、杨一德、米家业、米术清已停止了侵害，该请求应当予以驳回。通江县东益汽车维修中心未获支持赔偿损失的案件受理费，由通江县东益汽车维修中心承担。为了保护公民的合法权益，依据《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第一百一十七条、第一百三十四条第一款（七）项、《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第八条、第十五条第一款（六）项、第二十条之规定，判决：一、杨文华、胡福文、米家珍、杨一德、米家业、米术清在判决生效后十五日内赔偿通江县东益汽车维修中心损失33675.6元；二、驳回通江县东益汽车维修中心的其他诉讼请求。
二审经审理查明的事实与一审一致，对一审查明的事实予以确认。
本院认为，上诉人杨文华与向思斌解除门市买卖合同后，双方达成协议，由向思斌连本带息一次退还杨文华50万元，向冠军自愿用其经营的通江县东益汽车维修中心作为抵押。后因向思斌及担保人向冠军未按照协议时间向上诉人杨文华支付约定的款项，上诉人杨文华便召集其亲属前往被上诉人通江县东益汽车维修中心处收款，但其采取用铁链拴住大门，不准车辆进出等方式维护其权益，其维权方式已影响到被上诉人通江县东益汽车维修中心的正常经营，给被上诉人通江县东益汽车维修中心造成财产损失，上诉人应当承担相应的民事责任。被上诉人通江县东益汽车维修中心的经营人余芳及债务担保人向冠军在上诉人进入厂房后，不积极与上诉人协商解决问题，而是采取消极回避的方式，对修理厂不能正常经营造成的损失也应当承担相应的民事责任。一审法院在确定被上诉人通江县东益汽车维修中心必然的直接损失后，按照上诉人与被上诉人3：7的比例承担民事责任并无不当，但在场地摊销费用以及41天损失金额计算上有误，应予调整，即场地摊销费用每月应为3333元（2015年年租金4万元÷12=3333元），41天损失金额应为104937元[（74000+2010+3333）÷31×41=104937]。关于上诉人提出被上诉人系违法占用土地，向思斌、向冠军使用过期身份证违法变更经营者的问题，不是本案审理的范围，上诉人可向相关部门反映，但不能以此作为侵害他人权益的理由。
综上所述，一审判决在损失金额计算上有误，应依法予以调整，其余认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
一、维持四川省通江县人民法院（2015）通民初字第2383号判决第二项；
二、变更四川省通江县人民法院（2015）通民初字第2383号判决第一项为：杨文华、胡福文、米家珍、杨一德、米家业、米术清赔偿通江县东益汽车维修中心损失31481元；
一审案件受理费负担金额不变；二审案件受理费予以免交。
本判决为终审判决。
审判长 马 瑛
审判员 杜觐良
审判员 李 巍
二〇一六年十一月十四日
书记员 王丽珍