内蒙古自治区兴和县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）兴民初字第1069号
原告魏晓战，男，1971年2月28日出生，汉族。
委托代理人向斌，1966年9月30日出生，汉族。
委托代理人孙彩霞，内蒙古瑞民律师事务所律师。
被告ＸＸ贵，男，1962年8月11日出生，汉族。
委托代理人贾仲富，内蒙古瑞民律师事务所律师。
第三人郭嘉亮，男，1959年7月11日出生，汉族。
原告魏晓战与被告ＸＸ贵买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人、被告及其委托代理人、第三人经合法传唤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年10月8日，原告与被告签订了兴和县梁尾铁精粉选场转卖合同，根据合同约定，被告应该最晚在2013年4月30日之前将合同约定的转让款全部付清，但是直到现在被告只支付了部分的转让款，被告的行为严重损害了原告的权益，而且根据合同的约定，被告在2013年4月30日前付不清全部转让款，原告将无条件收回兴和县梁尾铁精粉选场，现被告根本违约不履行合同约定，原告只能起诉至法院，要求与被告解除合同，要求被告因违约承担其他责任，赔偿原告的损失。
被告辩称，原告、被告在履行双方签订的兴和县梁尾铁精粉选场转卖合同中，被告并没有违约。首先，本案的价款130万元，被告已给付70万元，只剩60万元。剩余60万元由于与被告共同购买合伙人之一程鸿与原告之前转让该厂探矿权证时，给付定金50万元进行了抵顶。剩余10万元，在被告准备给付时，第三人出面对该铁粉厂主张权利，基于此被告终止了给付购厂款。所以被告并没有违约；从原告、被告双方签订合同来看，原告只向被告提供了该厂的营业执照，未提供该铁粉厂所有权凭证，加之又有第三人对该厂主张权利，所以被告不能给付原告的剩余购厂款；如果原告能够提供该铁粉厂系原告所有的所有权凭证，将程鸿购买探矿权证交原告50万元定金进行抵顶后，被告愿意继续履行合同，给付原告10万元偿款。
第三人述称，从2011年起，程勇、ＸＸ贵经营梁尾铁粉场，我经常拉该厂的铁粉。由于我和兴和县梁尾铁精粉选场进行交易期间，该厂欠我一百八十多万预付款，于是在2013年5月2日，我与梁尾铁粉场法人代表程勇签订协议，协议约定从2013年5月起该厂由我经营。
我认为不管法院如何判决，我坚决要求占该厂收回该厂所欠我的资金。原告与被告有欺诈行为。
本案在庭审中，原告为了支持其诉讼主张，向本院提交如下证据：
第一组证据转卖合同一份、原告的身份证、营业执照，证明目的：根据合同的约定在2012年农历年底，被告应该完全支付原告购厂款，被告已经构成违约，依约原告可以收回兴和县梁尾铁精粉选场。
经本庭主持对原告所举证据进行庭审质证，本庭对原告所举证据进行以下认证：
被告对原告所举证据的真实性无异议，但认为原告所提供的证据不能证明其有权转让该铁粉场，在被告履行合同过程中第三人对该铁粉场主张过权利，被告才终止履行合同义务，被告没有违约。对原告向法庭提供的营业执照，不能证明原告对该铁粉场具有所有权和使用权。所以被告有权利终止履行合同。第三人认可原告的证据。本院认为原告提供的证据具有真实性、关联性和合法性，故予以采信。
本案在庭审中，被告为了支持其诉讼主张，向本院提交如下证据：
第一组证据情况说明书、两份股份书、两份律师调查笔录，证明目的：兴和县梁尾铁精粉选场从2010年5月份开始一直由被告、程鸿、程勇三人合伙承包经营和购买，现在这个厂子由被告、程鸿、程勇经营；在原告与被告履行本案涉诉的合同期间，第三人马里根对该铁粉厂主张过权利。
第二组证据一份协议书和打款凭证、两份矿产资源勘察许可证（其中证号为1526000630111探矿权证是由原告提供，另一份证号1526000630111加盖乌兰察布市国土资源局印章的许可证，这个证系乌兰察布市国土资源局提供），证明目的：2011年2月21日原告将探矿权证转让给程鸿，程勇给付合同中原告50万元定金，探矿权证是三个人购买。对两份许可证对比发现，封面印制的国徽不一样，公章不一样，所以说两份探矿证是假的。
第三组证据短信内容、乌兰察布市中级人民法院（2008）乌民初字第24号判决书，证明目的：原告与被告在履行本案涉案合同时，就履行了价款60万元，与本案被告提请的购买探矿权证以及定金50万元存在关系，从判决书可以看出本案铁金粉厂归马里根。
经本庭主持对被告提供的证据进行质证，本庭对被告所举证据进行如下认证：
对被告提供的第一组证据中的情况说明书，原告认为其不具有真实性，不予认可；对两份股份书认为与本案没有关系不予认可，对两份调查笔录，认为两位被调查人与被告有利害关系，且马里根主张权利的时间也不对，所以原告对以上证据不予认可。第三人对以上证据予以认可。本院认为依照ＸＸ贵与魏晓战签订的兴和县梁尾铁精粉选场转卖合同，显然合同中的买受方只有ＸＸ贵一人，根据合同的相对性原则，也只有ＸＸ贵是该合同的权利义务人，而其他人与本合同无关，故本院对该组证据不予采信。
对被告提供的第二组证据，原告认为与本案没有法律关系，所以不予认可。第三人对以上证据予以认可。对于上述证据，本院认为本案解决的是魏晓战与ＸＸ贵之间因兴和县梁尾铁精粉选场转卖而引发的合同履行纠纷，而被告所举第二组证据欲证明的是魏晓战与程鸿间因购买探矿证而引发的纠纷，无论主体，还是法律关系，均不同一，不宜在本案中考虑，故本院对第二组证据不予采信。
对被告提供的第三组证据，原告认为短信的内容不完整，判决书与本案没有关系。第三人认可被告这组证据。本院认为被告提供的第三组证据中的短信内容语意不明，又无可关联的其他短信来判断释明，因而不能充分证明被告的举证目的。判决书只能证明当时兴和县三帆铁金粉厂归马里根，不能证明本案中现在的兴和县梁尾铁精粉选场是马里根的，故对被告的相应主张不予认定。
本案在庭审中，第三人为支持其主张，向本院提供以下证件：
协议书、被告给第三人打的欠条，证明目的：程勇、被告、程鸿欠第三人的款项；程勇、被告、程鸿是合伙人。
经本庭主持对第三人提供的证据进行质证，本庭对第三人所举证据进行以下认证：
对第三人提供的证据，原告认为与本案不具有关联性，不予认可。被告予以认可。本庭认为该证据印证的是本案诉争的法律关系外，另一方当事人间的另一种法律关系，与本案诉争的法律关系没有关联性，所以对该证据不予认定。
根据以上认定的有效证据，并结合原告的陈述、被告的答辩和第三人的陈述，本院对以下事实予以确认：
2012年10月8日原告魏晓战与被告ＸＸ贵签订兴和县梁尾铁精粉选场转卖合同，合同约定原告魏晓战将兴和县梁尾铁精粉选场以130万元的价款转让给被告ＸＸ贵，协议还约定付款时间和方式，并约定如果在2013年4月30日前不付清余款，则原告方无条件收归该厂。被告ＸＸ贵现已给付原告70万元。
本院认为：原告魏晓战与被告ＸＸ贵签订的关于兴和县梁尾铁精粉选场转卖合同系双方真实意思表示，该合同不违反法律规定，所以该合同真实有效，对原、被告双方均有约束力，双方应该按照合同的约定全面履行合同转卖义务。但本案中被告ＸＸ贵没有按照合同约定，履行到期给付原告剩余60万元款的义务，这不仅已构成违约，而且已成就了双方于合同中约定的“如果在4月30日前不付清余款，则甲方无条件收回该厂”情形，这一约定符合《合同法》第九十三条规定的合同解除情形，故本院对原告要求与被告解除兴和县梁尾铁精粉选场转卖合同的主张予以支持。由于原告没有证据证明因被告违约造成的损失额，故本院对此不予考虑。庭审中被告认为自己与原告签订的兴和县梁尾铁精粉选场转让协议系自己、程鸿、程勇三人合伙购买的，应该让程鸿、程勇二人也参加诉讼的主张。本院认为，从原告与被告签订的兴和县梁尾铁精粉选场转卖协议来看，合同的订立者并没有程鸿、程勇二人，所以按照合同的相对性，原告起诉ＸＸ贵作为本案被告，主体选择是适当的。对于被告认为程鸿给付原告购买探矿权证的50万元应该抵顶该铁粉厂的转卖款，现在被告只欠原告10万元的抗辩主张，本院认为，程鸿购买探矿权证是发生在2011年2月2日，是魏晓战与程鸿签订的购买探矿协议。ＸＸ贵购买兴和县梁尾铁精粉选场是发生在2012年10月8日，是魏晓战与ＸＸ贵签订的铁金粉厂转卖合同。这是不同的时间、不同的主体间产生的两种不同的法律事实和法律关系，不应在本案中一并考虑，故对被告提出的这一主张不予支持。对于被告认为原告转让给自己的兴和县梁尾铁精粉选场有权利瑕疵，原告不具有所有权和使用权，所以终止履行合同，不构成违约的抗辩主张。本院认为原告不仅有工商部门颁发合法的该兴和县梁尾铁精粉选场的营业执照来证明兴和县梁尾铁精粉选场的所有权、经营权，而且从被告于2010年5月25日承包到2012年2月21日购买，一直营运到现在的基本事实，也客观地反映出被告对原告拥有兴和县梁尾铁精粉选场所有权、经营权的认同。关于第三人郭嘉亮与程勇因为债务关系签订的铁粉厂经营协议是另外主体间的另一个法律关系，不属于本案审理范围，所以本院对第三人要求占有该铁粉厂，收回铁粉厂的主张不予考虑。综上，故根据《中华人民共和国合同法》第六十条、九十三条、第一百零七条之规定判决如下：
解除原告魏晓战与被告ＸＸ贵于2012年10月8日签订的兴和县梁尾铁精粉选场转卖合同；
被告ＸＸ贵于判决生效后十日内将兴和县梁尾铁精粉选场归还给原告魏晓战；
驳回原告提出的因被告违约，要求被告承担其他责任，并赔偿损失的诉讼请求。
案件受理费500元由被告ＸＸ贵承担。
如果不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于乌兰察布市中级人民法院。
审判长 ： 张 英
审判员 ： 武 杰
陪审员 ：崔利青
二〇一四年一月十日
书记员 ：罗学峰
附法条：
《中华人民共和国合同法》
第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵守诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
九十三条：当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
一百零七条：一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。