广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛顺法容民初字第261号
原告平安银行股份有限公司佛山分行，住所地广东省佛山市东平新城区裕和路佛山。
负责人杨建军。
委托代理人陈申威，广东豪盛律师事务所律师。
委托代理人胡洁兴。
被告岑兴尧，男，汉族，住广东省佛山市顺德区。
被告梁丽霞，女，汉族，住广东省佛山市顺德区。
被告岑悦尧，住广东省佛山市顺德区。
被告陆定芳，女，汉族，住址同上。
被告佛山市顺德区新富华电器有限公司，住所地广东省佛山市顺德区。
法定代表人岑悦尧。
原告平安银行股份有限公司佛山分行与被告岑兴尧、梁丽霞、岑悦尧、陆定芳、佛山市顺德区新富华电器有限公司（以下简称新富华公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年1月21日受理后，依法由审判员杜镇年担任审判长，会同人民陪审员邝贤祺、人民陪审员陈嘉碧组成合议庭，适用普通程序审理，于2015年7月13日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陈申威、胡洁兴到庭参加诉讼。上述五被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年5月30日，原告与被告岑兴尧签订《综合授信额度合同》，约定授信额度为1300000元，额度期限自2014年5月27日至2017年5月27日止。同日，原告与被告岑悦尧、新富华公司分别签订《最高额保证担保合同》，由被告岑悦尧、新富华公司对被告岑兴尧自2014年5月27日至2017年5月27日与原告签订的所有主合同项下债务提供保证担保。同时，原告与被告岑兴尧、梁丽霞签订《最高额抵押担保合同》，被告岑兴尧、梁丽霞提供位于佛山市顺德区容桂街道办事处细滘社区居民委员会德宝南路二十三巷8号房为该额度提供抵押担保。2014年5月30日，原告与被告岑兴尧签订《贷款合同》，约定原告向被告贷款1300000元，用于采购货物。上述合同签订后，原告依约履行划款义务，但被告岑兴尧却未按时还款，截至2014年12月12日，被告岑兴尧拖欠应还利息共48382.39元。原告为维护自身合法权益，特提起诉讼，请求法院判令：一、被告岑兴尧立即向原告偿还全部借款本息1348382.39元（其中借款本金1300000元、利息47016.66元、罚息1365.73元，利息、罚息暂计至2014年12月12日，自2014年12月13日起至全部清偿之日的利息、罚息按合同约定利率计算）；二、被告岑兴尧赔偿原告为实现债权而产生的律师费损失62451元；三、被告梁丽霞、岑悦尧、陆定芳、新富华公司对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；四、原告对被告岑兴尧、梁丽霞提供抵押的位于佛山市顺德区容桂街道办事处细滘社区居民委员会德宝南路二十三巷8号房产在上述第一、二项债权范围内享有优先受偿权；五、五被告承担本案全部诉讼费用。
五被告未答辩。
原告在诉讼中提供原告的营业执照、组织机构代码证、企业机读档案变更登记资料复印件，被告岑兴尧、梁丽霞、岑悦尧、陆定芳的身份证复印件、户口本复印件、被告岑兴尧与梁丽霞的结婚证复印件，被告新富华公司的营业执照复印件、组织机构代码证复印件，综合授信额度合同原件、贷款合同原件，最高额抵押担保合同原件，股东会/董事会决议原件，房地产他项权证原件，个人贷款出账凭证原件，小微出账确认书原件，欠款本息及情况表原件，委托代理合同复印件、律师费发票原件各一份及最高额保证担保合同原件两份，用以证明其所主张的事实。
本院依法向五被告送达起诉状副本和开庭传票后，五被告既不到庭参加诉讼，亦未向本院提供证据，视为其放弃质证的权利。经审查，原告提供的证据来源合法，与本案有关联性，本院对原告提供的上述证据予以确认。
根据采信的证据，结合当事人的陈述，本院查明事实如下：
2014年5月30日，原告与被告岑兴尧签订《综合授信额度合同》[编号：平银（佛山）授字（2014）第（SW20140527000506）号]，约定授信额度为1300000元，额度期限自2014年5月27日至2017年5月27日止。同日，原告与被告岑悦尧、新富华公司分别签订《最高额保证担保合同》[编号分别为：平银（佛山）额保字（2014）第（SW20140527000506-1）、（SW20140527000506-2）号]，约定由被告岑悦尧、新富华公司对被告岑兴尧自2014年5月27日至2017年5月27日与原告签订的所有主合同项下债务提供保证担保，保证担保范围包括借款本金、利息、罚息、以及实现债权的全部费用。同日，原告与被告岑兴尧、梁丽霞签订《最高额抵押担保合同》[编号：平银（佛山）额抵字（2014）第（SW20140527000506）号]，约定：被告岑兴尧提供登记在其名下位于佛山市顺德区容桂街道办事处细滘社区居民委员会德宝南路二十三巷8号房产（房地产权证号：03××91）为该额度提供抵押担保，抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息以及实现债权的费用。2014年5月30日，原告与被告岑兴尧签订一份《贷款合同》[编号：平银（佛山）贷字（2014）第（SW20140527000671）号]，约定：原告向被告贷款1300000元，用于采购货物，贷款期限12个月，贷款利率执行年利率8.4%，贷款结息日为每月20日；如被告岑兴尧逾期还款，原告有权要求被告岑兴尧立即偿还全部已发放的贷款，原告因催收贷款本息所产生的公告费、诉讼费、律师费等实现债权的费用亦由被告岑兴尧承担；贷款到期或提前到期，被告岑兴尧未能按约定偿还贷款的，原告有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照合同约定的利率加50%计收罚息；如被告岑兴尧存在违约情况，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告岑兴尧立即偿还部分或全部授信本金、利息及费用，并自违约之日起，对已发放的全部授信本金按罚息利率计收罚息至清偿全部授信本金。上述合同签订后，原告依约履行了划款义务，但被告岑兴尧却未按时还款付息，截至2014年12月12日，被告岑兴尧尚欠贷款本息共1348382.39元（其中本金1300000元、利息47016.66元、罚息1365.73元）。原告经催收无果，遂于2015年1月20日诉至本院，本院于2015年4月6日向五被告送达了应诉材料及起诉状副本。
另查明，被告岑兴尧与被告梁丽霞于2001年2月12日登记结婚，被告岑悦尧与被告陆定芳于1998年11月4日登记结婚。位于佛山市顺德区容桂街道办事处细滘社区居民委员会德宝南路二十三巷8号房产登记在被告岑兴尧名下，原告与被告岑兴尧就上述房产依法办理了抵押登记（他项权证号：031407734）。原告为追讨借款，委托广东豪盛律师事务所律师代理诉讼，双方签订《委托诉讼协议》，约定支付律师费62451元。
本院认为，原告与被告岑兴尧之间形成借款合同关系，该借款关系是双方当事人的真实意思表示，合法有效，对双方均具有法律约束力，双方应按合同约定确实履行义务。被告岑兴尧逾期未支付借款利息，已构成违约，原告有权按合同约定要求被告提前清偿案涉借款本息。现原告诉请被告岑兴尧偿还全部借款本息，即具有主张解除合同之意。根据《中华人民共和国合同法》第九十六条规定，合同自通知到达对方时解除，本院已于2015年4月6日向五被告送达应诉材料及起诉状副本，故本院确认案涉《贷款合同》于2015年4月6日解除。原告主张截至2014年12月12日，被告岑兴尧共欠原告借款本金1300000元及利息48382.39元（含罚息），证据充分，本院予以确认，原告诉请被告岑兴尧偿还支付利息至还清款日止，本院予以支持。因被告岑兴尧逾期未能还本付息，利息应按合同约定的年利率8.4%加上50%计算，即年利率12.6%。原告为追讨上述案涉债权，委托律师代理诉讼，根据《贷款合同》约定，应由被告岑兴尧承担该费用，但原告主张的律师代理费过高，应予调整，本院酌定由被告岑兴尧向原告支付律师代理费25000元。被告岑兴尧、梁丽霞为夫妻关系，本案涉案债务发生于两被告夫妻关系存续期间，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定，被告岑兴尧拖欠原告借款及相应利息、律师代理费应按被告岑兴尧、梁丽霞夫妻共同债务处理，由被告岑兴尧、梁丽霞共同偿还，故原告主张其承担连带清偿责任，法理依据不足，本院不予采纳。
被告岑悦尧、新富华公司自愿为被告岑兴尧上述债务提供连带保证，故被告岑悦尧、新富华公司应对被告岑兴尧上述借款本息及相关费用承担连带清偿责任。被告岑悦尧、陆定芳虽为夫妻关系，但保证行为需作出明确的意思表示，并不因被告岑悦尧、陆定芳为夫妻关系而予以推定被告陆定芳亦同意对案涉债务提供保证担保。原告未举证证明被告陆定芳对案涉债务作出保证担保，其主张被告陆定芳对案涉债务承担连带清偿责任，依据不足，本院不予支持。被告岑兴尧自愿提供登记在其名下位于佛山市顺德区容桂街道办事处细滘社区居民委员会德宝南路二十三巷8号房（房地产权证号：03××91）为本案借款本息及相关费用作抵押担保，原告请求就案涉债务对上述抵押房产享有优先受偿权，理由充分，本院予以支持，原告依法在折价或者拍卖、变卖上述房产所得价款范围内享有第一顺位优先受偿权。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（三）项、第九十六条第一款、第一百零七条、第一百零八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，判决如下：
一、被告岑兴尧、梁丽霞于本判决发生法律效力之日起二十日内向原告平安银行股份有限公司佛山分行偿还借款本金1300000元及利息（利息暂计至2014年12月12日为48382.39元，此后利息以本金1300000元为基数，从2014年12月13日起按年利率12.6%计至还清款日止）；
二、被告岑兴尧、梁丽霞于本判决发生法律效力之日起二十日内向原告平安银行股份有限公司佛山分行支付律师代理费25000元；
三、被告岑悦尧、佛山市顺德区新富华电器有限公司对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；
四、确认原告平安银行股份有限公司佛山分行就上述第一、二项债权对登记在被告岑兴尧名下位于佛山市顺德区容桂街道办事处细滘社区居民委员会德宝南路二十三巷8号房（房地产权证号：03××91）在折价或者拍卖、变卖该财产所得的价款范围内享有第一顺位优先受偿权；
五、驳回原告平安银行股份有限公司佛山分行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费17497.50元（原告已预交），由被告岑兴尧、梁丽霞、岑悦尧、佛山市顺德区新富华电器有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 杜镇年
人民陪审员 邝贤祺
人民陪审员 陈嘉碧
二〇一五年七月二十三日
书 记 员 佘凯琪