四川省丹巴县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川3323民初35号
原告张某甲，女，四川省丹巴县人，务农。
委托代理人黎太坤，男，四川省丹巴县人，农牧局退休职工,系原告所在村、乡推荐的公民。代理权限：特别代理。
委托代理人邱某某，男，四川省丹巴县人，务农，现住四川省丹巴县。系原告丈夫。代理权限：一般代理。
被告张某乙，男，四川省丹巴县人，下岗工人，现住四川省丹巴县。
被告张某丙，男，四川省丹巴县人，云母矿下岗工人，现住四川省丹巴县。
原告张某甲与被告张某乙、张某丙法定继承纠纷一案，本院于2016年3月9日立案受理后，依法由审判员杨金花适用简易程序于2016年4月15日、2016年5月10日公开开庭进行了审理。原告张某甲及委托代理人黎太坤、邱某某，被告张某乙、张某丙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张某甲诉称：原告父母在丹巴县东谷乡国如村修建了房屋一幢，前后养育了二子一女，即原、被告三人（二被告为原告之兄长）。二被告先后成婚同父母分家而生活，原告则招婿同父母生活，因姑嫂婆媳纠纷，原告为避免矛盾上升，与丈夫带上父亲到水子乡修房居住。后因母亲无人照料经丹巴县人民法院调解达成协议，调解书序号：丹法民（1990）调字第09号。依据该调解书，母亲承包的山林、土地及父母共有的房屋交由被告张某丙夫妇代管（父亲系原丹巴云母矿退休工人所以无土地）。并由其照顾安排父母生活。被告张某乙每月付20元赡养费，原告每月付10元赡养费。父亲于1993年病逝，其后一年多时间，母亲的生活无人照料且母亲亦有病在身（老年精神疾患）。1995年初，原告将母亲接到自己家中赡养，直到2015年母亲去世。二十年来，母亲的一切赡养费用全由原告承担。父母去世后，只留下前述的房屋一幢。为处理该幢房屋，原告先后找了二被告商量。二被告一说张某乙卖给了张某丙，一说是父亲卖给了张某丙。除了二被告的自说自话外，再也无其他依据。共同所有的财产非经全体共有人同意，擅自处理均属违法。二被告知道属父母共有的财产而擅自处分，显属恶意侵犯第三者权利的违法行为，显然是无效的。
被告张某丙代管父母的房屋系父母的遗产，不能以任何借口侵占。应当由第一顺序继承人分割继承。并应按《中华人民共和国继承法》第十三条的规定“对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分”的原则处分。为此，原告为维护自身合法权益，特向本院提起诉讼并请求依法判令原告分割遗产房屋一幢价值大约30万的60%。
被告张某乙辩称：房子是父亲修的，是在1973年国庆后修的，1974年8月份完工的，修了一层半，当时他在读书，修完后，他在家里住了一年，1976年4月到云母矿参加工作，陆陆续续回家，1982年在东谷学校门对门买了个房子，他就住在那边，他家里出来后，他就不清楚他们中间的事情。
被告张某丙辩称：从1989年，父母亲跟着哥哥张某乙在的，当时他病其在，法院调解他给15元，妹妹给10元交给哥哥，父母亲一直就跟着哥哥的。那个时候房子一层半，石木结构，旧房子就在他的房子边边上，说要卖给其他人，他就说卖给他，他买成750元，父亲和他商量买房的时候哥哥张某乙也在的。1990年就开始修房子，重新翻修，老房子没得宅基地证，1991年国土局说必须要办证，他前妻就去办了证，1991年的时候就本本哪些都办好了的。老房子是他在父亲在生的时候买了的。父亲1993年去世的时候丧事都是哥哥操办的。
原告张某甲为证明其主张，向本院提交了如下证据材料：
1.东谷乡国如村村委会于2015年12月5日出具的证明，欲证明父母张某丁、高三姐在1973年修建了房屋一幢，这幢房子是父母的共同财产，母亲高三姐有无继承权的问题。
2.东谷乡人民政府于2012年4月25日出具的证明，欲证明父母张某丁、高三姐在1973年修建了房屋一幢。
3.水子一村村委会、水子乡人民政府于2010年8月15日出具的证明，欲证明高三姐于1995年投靠到了张某甲与邱某某夫妇处生活。
4.东谷乡国如村支部委员会、东谷乡国如村村委员会于2010年12月7日、东谷乡人民政府于2010年12月8日联合出具的证明，欲证明高三姐与张某甲、邱某某夫妇一起居住。
5.水子乡水子一村村委会于2015年12月4日出具的证明，欲证明高三姐一直在邱某某、张某甲夫妇家中供养。
6.丹巴县人民法院民事调解书，欲证明房屋是属于父母张某丁、高三姐的。
7.水子乡水子一村村委会于2016年3月11日出具的证明，欲证明高三姐于1995年到水子一村，2015年3月死于水子一村。
8.对张某丙的录音U盘（4GB），欲证明二被告说法不一，一个说张某乙卖的房子，一个说张某丁卖的房子。
9.水子乡水子一村支部委员会、水子乡水子一村村委会于2016年4月24日、水子乡人民政府于2016年4月25日联合出具的证明及东谷乡国如村支部委员会于2016年4月20日、东谷乡国如村村委员会于2016年4月21日、东谷乡人民政府联合出具的证明，欲证明张某甲与张某戊系同一人。
10.东谷乡国如村支部委员会、东谷乡国如村村委员会、丹巴县公安局东谷派出所于2016年4月26日、东谷乡人民政府、水子乡水子一村支部委员会联合出具的证明，欲证明高三姐、高某甲与高某乙系同一人，其丈夫张治和与张某丁也是同一人。
11.原告张某甲的身份证，欲证明原告张某甲的主体资格适格。
被告张某乙为证明其主张，向本院提交了如下证据材料：
1.被告张某乙的身份证，欲证明被告张某乙的主体资格适格。
2.丹巴县章谷镇步行街社区委员会出具的证明，欲证明张某乙与张永洪系同一人。
被告张某丙为证明其主张，向本院提交了如下证据材料：
1.四川省甘孜州收缴罚没财务收据，欲证明房子在父亲健在以前就已经开始翻修了的。
2.丹巴县国土局处理决定书，欲证明1991年4月份张某丙夫妇快要修完房子的时候，没有办证，国土局到现场来进行了处罚，不是他们说的那个老房子，那个老房子已经不存在了。
3.宅基地使用权证，欲证明这个房子并不是他们所告的遗产，不属于遗产，这个房子在父亲健在的时候已经卖给了张某丙，父母健在的时候老房子就已经不存在了，父母在的时候房子就由张某丙夫妇进行了彻底翻修，翻修后房子就是张某丙的了。
4.经济林木收条，欲证明房子周围的经济林木都是张某丙从生产队买了的。
5.欠条，欲证明当时父亲在生产队土地下户的时候，欠村上的钱，欠的钱最后是张某丙给的。
6.丹巴县人民法院民事调解书，欲证明当时父母亲由哥哥张某乙照管。
7.离婚证，欲证明张某丙离婚后房子归两个娃娃和前妻所有。
8.证人王某某的证言，欲证明张某丙和她以前共同买下了房子，1985年她嫁到张某丙家里的，另外在老房子旁边修的两层房子，隔了两三年办的证。后头她就住在旁边这个房子了，那个时候天天吵架，张某丙和张某乙一直在供养父母张某丁、高某乙，张某丁去世的时候是张某乙一个人负责安葬的。1990年法院调解后，父母就跟到张某乙住的，后头张某丁说要卖房子给他们，当时他们没得钱，张某丁一直催他们拿钱，他们也不晓得房子用来干嘛，存了一段时间，后头她们凑钱给了750元买了那个房子，她就把老房子全部拆了，请了石匠重新把房子修了，没修完房子，国土局就来过问他们，房子批了没有，喊他们星期一下来国土局办理罚款缴款和本本。当时她的妹妹王桂琼和她，两个娃娃，张某丙一共五个人一起住的。张某丙在单位上不能办在他的名下。本本办出来后好久一段时间张某丁才死了的，2012年他们把她告上法庭，后她证据交齐了，他们又撤诉了的。张某丁卖了的和他送人了的不属于他留下来的财产。即张某丁在世时把房子卖给了张某丙和她，房屋是张某丙和她后头重新翻修的。
9.东谷乡国如村支部委员会、东谷乡国如村村委员会、东谷乡人民政府于2016年4月22日、丹巴县公安局东谷派出所于2016年4月25日联合出具的证明，欲证明王某某与王某某系同一人。
10.被告张某丙的身份证，欲证明被告张某丙的主体资格适格。
为了查明案情，本院对东谷乡国如村村支部书记卢某某进行了调查并作了询问笔录，卢某某证实以前的老房子是原、被告的父母修的，以前很多老房子都没得证，后来经过张某丙夫妇翻修现在有五层了。
对原告张某甲提交的证据，本院的认证意见如下：对证据7、9、10、11被告张某乙、张某丙质证均无异议，且该证据来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，故本院对该证据予以采信。对证据1、2被告张某乙质证认为老房子是1973年修的，1974年7月份左右完工的，在旁边修的房子他不清楚。被告张某丙质证认为老房子是父母修的，新房子是自己修的，对该证据无异议。经查，该证据由东谷乡国如村村委会、东谷乡人民政府出具，均证实1973年原、被告父母在该村瓦衣公路坎向上走路左边修建房屋一幢，当时未办宅基地证件，被告张某丙结婚后，在高三姐房子右边又修了一幢房屋，并与高三姐分家居住，故本院对该证据予以采信。对证据3被告张某乙质证认为当时他在甘地上班，母亲本来就有个疯癫病，经常出走的，打听后才知道母亲在妹妹张某甲那里，他也就没有过问了。原告张某甲于1995年接走母亲是事实，没得人管，投靠去了是不真实的。被告张某丙质证认为对其关联性无异议，但对真实性有异议，当时母亲没有依靠是撒谎，从1984年父母就跟到哥哥住，1985年张某甲和邱某某结婚，1986年他们把家里财产带到水子乡的家里了，父亲是1993年没得的。经查，该证据系水子乡水子一村村委会、水子乡人民政府出具，能够证实原告夫妇于1995年将其母亲高三姐接到水子家中由两人供养，故本院对该证据的真实性予以采信。对证据4、5被告张某乙质证认为对真实性无异议，但无人照料不是事实，当时是给了生活费、安葬费的。被告张某丙质证对真实性、合法性、关联性均有异议。经查，该证据由东谷乡国如村支部委员会、东谷乡国如村村委员会、东谷乡人民政府、水子乡水子一村村委会出具，证实了高三姐随原告夫妇居住在水子乡水子一村家中并由其供养，故本院对该证据的真实性予以采信。对证据6被告张某乙质证无异议，但称当时修房子花了400多块钱，当时给石匠谈的工钱是一天给2.5元，实际一天给的是2.6元。为什么父亲要把房子修到那边的原因是因为母亲患有癫痫病。被告张某丙质证无异议，故本院对该证据予以采信。对证据8被告张某乙质证认为他没有卖房子，他离开老房子很久了，几十年他都没有坐那个房子，他没得权利卖那个房子。当时父亲病重，他在照顾，张某丙和他表哥来看父亲时，他们两个在跟父亲商量说这个房子要垮了，干脆叫父亲把房子拿给张某丙，张某丙来翻修房子，修好后还是可以喊父亲住。后来张某乙就做饭去了，直到父亲死后没跟张某乙提过房屋的问题。1973年修的房子，房子的大小是怎么算都没有600个平方的。一个灶房，一个堂屋，楼下是关畜生的，大概就100个平方左右。被告张某丙质证不承认是自己说的，并称有证明父亲把房子卖给他了的。那个房子是在1990年开始修的，1990年修完的，父亲跟到哥哥张某乙住起在。父亲和哥哥张某乙当时都没有对他修房子提出任何意见。房子有两间卧室（用板壁隔开），一个堂屋带灶房。经查，该录音内容为被告张某乙将房子卖了，但被告张某乙当庭陈述自己没有卖房，自己也没有权利卖那个房子，故本院对该证据不予采信。
对被告张某乙提交的证据，本院的认证意见如下：对证据1、2原告张某甲、被告张某丙质证均无异议。经查，该证据来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，故本院对该证据予以采信。
对被告张某丙提交的证据，本院的认证意见如下：对证据6、9、10原告张某甲、被告张某乙质证均无异议。经查，该证据来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，故本院对该证据予以采信。对证据1、2原告张某甲质证认为对真实性、合法性均有异议，被告张某乙质证无异议。经查，该证据系丹巴县国土局对王某某未按审批程序办理手续动工修建房屋作的处理决定及四川省甘孜州收缴罚没财务收据，故本院对该证据予以采信。对证据3原告张某甲质证认为对真实性、合法性、关联性均有异议，被告张某乙质证无异议。经查，该证据系丹巴县人民政府颁发的以王某某为户主的宅基地使用权证，原告对其主张也未提供足以反驳的证据，故本院对该证据予以采信。对证据4、5原告张某甲质证认为对真实性、合法性、关联性均有异议，被告张某乙质证无异议。经查，该证据与本案讼争房屋无关联，故本院对该证据不予采信。对证据7原告张某甲质证认为对真实性、合法性、关联性均有异议，被告张某乙质证无异议。经查，该证据系被告张某丙与王某某的离婚证，能证实二人在夫妻关系存续期间有一座五层房屋，在离婚时协议归王某某所有，与本案讼争房屋具有关联性，故本院对该证据予以采信。对证据8原告张某甲、被告张某乙质证均无异议，故本院对该证据予以采信。
对本院依职权调取的证据，原告张某甲，被告张某乙、张某丙质证均无异议，故本院对该证据予以采信。
根据原、被告双方的庭审陈述、举证、质证及诉辩意见，本院确认如下事实：
原告张某甲、被告张某乙、张某丙的父母张某丁、高某乙于1973年在丹巴县东谷乡国如村瓦衣公路坎上向上走路左边修建了一层半的房屋，被告张某乙结婚后，在东谷学校对门买了个房子，同父母分家生活。被告张某丙结婚后在父母所修的该老房子的右边又修了两层的房屋，此后也同父母分家生活。原告张某甲婚后则同父母一起生活，后因姑嫂婆媳纠纷，为避免矛盾上升，原告张某甲则将户口迁至丈夫邱某某所在的水子乡水子一村并在该村修房居住。1990年父母张某丁、高某乙因赡养纠纷将原告张某甲、被告张某乙、张某丙诉至本院，后经本院主持调解双方达成如下协议：一、张某丁、高某乙夫妇在东谷乡张永洪的房内居住，生活由张永洪夫妇安排，张某丁夫妇的老房子及财产仍归张某丁夫妇所有。二、张某丙每月给付张某丁夫妇赡养费贰拾元正，属高某乙的土地及林木由张某丙夫妇代管。三、张某戊每月给付张某丁夫妇壹拾元赡养费。四、付款方式：张某丙的款项由张永洪每月在其工资中扣领，张某戊的款项由其夫邱某某每年年底前交付一次到法院，由法院转交张永洪。上述协议经丹巴县人民法院于1990年4月作出丹法民（1990）调字第09号民事调解书。1991年2月10日张某丙和王某某对老房子全部拆除进行翻修，但因未按审批程序办理手续动工修建，丹巴县国土局于1991年4月22日对王某某作出（1991）字第05号处理决定：1.处以一次性罚款壹拾元；2.在全村范围内宣传《土地法》一次；3.按审批程序补办手续。王某某于1991年4月22日将罚款的10元钱交至丹巴县国土局。后经丹巴县人民政府批准，丹巴县国土局于1991年4月22日向王某某办理了宅基地使用权证。
另查明，被告张某丙与王某某于1986年2月结婚，于2001年4月6日离婚，离婚时协议房屋归王某某所有；张某甲与张某戊系同一人、张永洪与张某乙系同一人、高三姐与高某乙、高某甲系同一人、王某某与王某某系同一人、张某丁与张治和系同一人；原、被告父亲张某丁于1993年去世、母亲高三姐于2015年3月30日去世。
本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案中原、被告的父母虽然于1973年修建了一层半的房屋，且因赡养纠纷经丹巴县人民法院主持调解达成协议:父母的老房子及财产仍归父母所有。但因该老房子经张某丙和王某某于1991年2月10日进行翻修，1991年4月22日丹巴县国土局向王某某办理了宅基地使用权证。由此可知，原、被告父母的老房子因张某丙与王某某的翻修行为而不复存在。现有房屋是由张某丙与王某某出资修建，根据丹法民（1990）调字第09号民事调解书父母生前的生活亦要靠其子女给付赡养费，显然不具备出资建房的能力且宅基地使用权证也登记在王某某名下，2001年4月6日被告张某丙与王某某离婚时已协议该房屋归王某某所有，因此现有房屋的权属现在已归王某某所有。
原、被告的父母张某丁、高某乙相继于1993年、2015年去世，张某丙、王某某于1991年2月对老房子进行翻修。由此可知，张某丙、王某某翻修老房子时，原、被告的父母张某丁、高某乙还健在，但对张某丙、王某某翻修老房子的行为并未提出任何异议，亦未向张某丙、王某某主张相应的权利，可视为张某丁、高某乙同意张某丙、王某某翻修老房子。
综上，原、被告父母的老房子在父母健在时就因张某丙、王某某的翻修行为而已经不存在了，现有房屋是由张某丙、王某某将原有老房子全部拆除的基础上出资重新修建的，宅基地使用权证也在父母健在时就办理在了王某某名下，即现有的讼争房屋并非是父母的遗产，故原告张某甲要求分割遗产房屋的诉讼主张本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国继承法》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十二条、第九十三条之规定，判决如下：
驳回原告张某甲的诉讼请求。
案件受理费1950元，由原告张某甲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于四川省甘孜藏族自治州中级人民法院。
审判员 杨金花
二〇一六年五月二十日
书记员 杨 鑫
附：相关法律条款
《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
第九十二条一方当事人在法庭审理中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。
对于涉及身份关系、国家利益、社会公共利益等应当由人民法院依职权调查的事实，不适用前款有关自认的规定。
自认的事实与查明的事实不符的，人民法院不予确认。
第九十三条下列事实，当事人无须举证证明：
（一）自然规律以及定理、定律；
（二）众所周知的事实；
（三）根据法律规定推定的事实；
（四）根据已知的事实和日常生活经验法则推定出的另一事实；
（五）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实；
（六）已为仲裁机构的生效裁决所确认的事实；
（七）已为有效公证文书所证明的事实。
前款第二项至第四项规定的事实，当事人有相反证据足以反驳的除外；第五项至第七项规定的事实，当事人有相反证据足以推翻的除外。