湖北省咸丰县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鄂咸丰民初字第00776号
原告利川市国泰小额贷款股份有限公司。住所地：利川市国泰广场*楼。组织机构代码：56548620-4.
法定代表人王道胜，董事长
委托代理人（特别授权）张明俊，男，生于1968年2月6日，土家族。
委托代理人（特别授权）刘太全，男，生于1958年4月28日，土家族。
被告：利川市星斗茶业有限责任公司。住所地地：利川市毛坝乡沙坝村星斗大道185号。组织机构代码：744610326。
法定代表人周靖。（未到庭）
原告利川市国泰小额贷款股份有限公司（以下简称国泰公司）诉被告利川市星斗茶业有限责任公司（以下简称星斗公司）借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成由审判员陈桥森担任审判长，审判员刘洋、人民陪审员李文国参加的合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人张明俊到庭参加了诉讼，被告星斗公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告国泰公司诉称：被告星斗公司先后两次与原告国泰公司签订《借款合同》共借款3000000元，均以其位于利川市毛坝乡沙坝村星斗大道185号的公司房地产作抵押担保，签订了《抵押合同》，但被告未按约定办理抵押登记手续。两笔借款均超期未还，具体为：2012年9月1日，借款1000000元，月利率20‰，期限6个月，利息付至2013年12月20日。2013年5月7日，借款2000000元，月利率18.67‰。期限3个月，利息付至2013年12月20日。被告的两笔借款均超期未还，经原告催收无效。请求人民法院判令：1、被告偿还借款本金3000000元，并自2013年12月21日起按借款合同约定支付利息、罚息。2、诉讼、保全费由被告承担。
被告星斗公司未作答辩。
原告国泰公司为支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据：
证据一，2012年9月1日签订的借款合同及抵押合同，以及借款的支付凭证。拟证明：被告星斗公司向原告借款1000000元的事实。
证据二，2013年5月7日被告星斗公司与原告签订的借款合同，抵押合同以及借款支付凭证。拟证明：被告星斗公司向原告借款2000000元的事实。
证据三，来欣评字（2012）W-002号房地产抵押评估结果报告。拟证明：原、被告双方进行抵押借款时对抵押房屋的基本情况和价值进行了评估。
证据四，利房权证毛字第G70××03号房产证。拟证明：抵押物的部分房产办了证。
证据五，两次贷款明细分类账。拟证明：被告支付借款利息至2013年12月20日。
证据六，两份催款通知书。拟证明：原告向被告进行过催收，被告签字确认。约定了时间还款，被告没有还钱。
证据七，贷款追踪检查函。拟证明：被告没有按照借款用途使用。
被告星斗公司未发表质证意见，未向本院提交证据。
本院认为，原告提交的证据一、二、三、四、五、六真实有效，本院予以采信。原告提交的证据七，没有其他证据相印证，本院不予采纳。
本院根据采信的证据并结合当事人的当庭陈述，查明以下案件事实：
2012年9月1日，星斗公司（借款人、乙方）与国泰公司（贷款人、甲方）签订《借款合同》。合同主要约定：贷款金额1000000元，借款期限为6个月，自2012年9月1日起至2013年3月1日，贷款月利率为20‰，还款方式为按月结息。第六条还款方法（一）按期结息，到期还本法：指乙方按月结付利息，本金和最后一期利息到期后一次性归还的还款方法。结息日为初期借款日。第十条违约责任（二）乙方未按合同约定期限归还贷款本金的，从取得贷款之日起在贷款利率上加收30%罚息；未按本合同约定用途使用贷款的，从取得贷款之日起在贷款利率上加收20%罚息。同日，国泰公司与星斗公司签订《抵（质）押合同》，约定将星斗公司所有的编号为“利房权证毛字第G7000**号”房屋产权作为向国泰公司贷款的抵押物。同日，国泰公司给星斗公司发放贷款1000000元。星斗公司给国泰公司支付利息至2013年12月20日，之后星斗公司没有再偿还贷款本金和支付利息。
2013年5月7日，星斗公司（借款人、乙方）与国泰公司（贷款人、甲方）签订《借款合同》。合同主要约定：贷款金额2000000元，借款期限为3个月，自2013年5月7日起至2013年8月6日，贷款利率为18.67‰，还款方式为按月结息。第六条还款方法（一）按期结息，到期还本法：指乙方按月结付利息，本金和最后一期利息到期后一次性归还的还款方法。结息日为初期借款日。第十条违约责任，（二）乙方未按合同约定期限归还贷款本金的，从取得贷款之日起在贷款利率上加收30%罚息；未按本合同约定用途使用贷款的，从取得贷款之日起在贷款利率上加收20%罚息。同日，国泰公司与星斗公司签订《抵（质）押合同》，约定将星斗公司所有的编号为“利房权证毛字第G7000**号”房屋产权作为向国泰公司贷款的抵押物。同日，国泰公司给星斗公司发放贷款2000000元。星斗公司给国泰公司支付利息至2013年12月20日，之后星斗公司没有再偿还贷款本金和支付利息。
本院认为，2012年9月1日和2013年5月7日，国泰公司与星斗公司签订的两份《借款合同》、《抵（质）押合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，对其效力，本院予以确认。合同签订后，双方均应当按照合同约定履行义务。国泰公司依约于2012年9月1日给星斗公司发放贷款1000000元，合同约定还款期限为2013年3月1日。贷款到期后，星斗公司应按照贷款合同约定支付借款本金及利息，星斗公司在贷款到期后没有归还本金，其继续向国泰公司支付利息直至2013年12月20日，国泰公司对此没有提出异议。国泰公司依约于2013年5月7日给星斗公司发放贷款2000000元，合同约定还款期限为2013年8月6日。贷款到期后，星斗公司应按照贷款合同约定支付借款本金及利息，星斗公司在贷款到期后没有归还本金，其继续向国泰公司支付利息直至2013年12月20日，国泰公司对此没有提出异议。国泰公司请求星斗公司偿还借款本金3000000元，并从2013年12月21日起按借款合同约定支付利息的诉讼请求，本院予以支持。星斗公司没有在《借款合同》约定的还款期限内还款，根据双方签订的合同约定，星斗公司应向国泰公司支付罚息，国泰公司称星斗公司没有按合同约定用途使用贷款，没有提供相关证据证实，其要求星斗公司因没有按合同约定用途使用贷款而支付罚息，没有事实依据，本院不予支持。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告利川市星斗茶业有限责任公司偿还原告利川市国泰小额贷款股份有限公司借款本金1000000元，并从2013年12月21日起以本金1000000元按月利率20‰支付利息，并在贷款利率上加收30%的罚息直至借款还清为止，利随本清。
二、被告利川市星斗茶业有限责任公司偿还原告利川市国泰小额贷款股份有限公司借款本金2000000元，并从2013年12月21日起以本金2000000元按月利率18.67‰支付利息，并在贷款利率上加收30%的罚息直至借款还清为止，利随本清。
三、驳回原告利川市国泰小额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。
以上款项限本判决生效后十五日内付清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费30800元，由被告利川市星斗茶业有限责任公司负担。诉讼保全费4250元，由被告利川市星斗茶业有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时按照不服本判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费，款邮汇恩施州中级人民法院立案庭。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 胡 磊
审 判 员 刘 洋
人民陪审员 李文国
二〇一四年十一月四日
书 记 员 汤 黎
附：法律条文
《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。