广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤2071民初7792号
原告：中山市万立五金塑胶制品有限公司。住所地：广东省中山市火炬开发区，组织机构代码××。
法定代理人：郭念民，总经理。
委托代理人：陈经文、陈德文，均系广东雅商律师事务所律师。
被告：程才用，男，汉族，住重庆市云阳县，公民身份号码×××7394。
被告：徐春平，女，汉族，住广东省中山市石岐区，公民身份号码×××7364。
上列二被告共同委托代理人：陈甫书、李金凤，分别、律师助理。
原告中山市万立五金塑胶制品有限公司（以下简称万立公司）诉被告程才用、徐春平房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告万立公司的委托代理人陈经文，被告程才用、徐春平的共同委托代理人陈甫书到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告万立公司诉称：2011年6月4日，原告与被告程才用签订了《厂房设备租赁协议书》，被告程才用作为承租方租赁原告的G2号楼一楼厂房一层共计2052m2，租赁期三年。租赁合同明确约定承租方应承担聘请的工人所产生的工资及一切相关费用，承租方与工人发生的劳资纠纷费用（含工资、赔偿金、经济补偿金、社保费用）全部由承租方负责（协议第17.8中约定）。两被告是夫妻关系，该厂房出租后，厂房由两被告共同管理经营。2012年10月9日，原告（甲方）与被告程才用（乙方）签订了《厂房设备补充协议书》，该协议书再次明确约定：在承包有效期内，若因经营不善或其他原因导致停产或结业，且停产或结业前未能处理好工人工资的发放、应缴付的承包金、宿舍租金水电费等，甲方将有权终止本合同，并以乙方承包车间厂房内的所有设备、材料、产品折旧作价拍卖抵偿上述费用。当资不抵债时，乙方须承担剩余债务款项。甲方概不承担乙方在承包期内的一切债务（协议第二条第二款乙方责任第8点）。2015年1月6日，两被告租赁原告厂房经营时雇请的郭静等35人因与两被告的劳动纠纷向中山市劳动人事争议仲裁委员会申请劳动仲裁，后该劳动争议经过法院的一审、二审判决，最终判决原告向两被告雇请的员工支付工资差额、经济补偿金和带薪年休假工资368138.87元。案件生效后，原告按中山市第一人民法院强制执行通知书要求支付了强制执行款368138.87元和5422.08元执行费，两项合计为373560.95元。根据原告和被告程才用的租赁合同约定，两被告雇请的员工产生的全部费用应该由两被告承担。上述劳动纠纷在一审和二审的判决中，法院也认定原告的损失可依据双方的协议向两被告另行主张权利。现原告具状诉至法院，请求判令：1.两被告连带向原告返还373560.95元及利息（利息自2016年4月13日开始按中国人民银行同期同类贷款利息计算至全部偿还为止）；2.两被告承担本案案件受理费、诉讼保全费等全部费用。
原告万立公司对其主张的事实及诉讼请求在举证期限内提交证据如下：1.厂房设备租赁协议书及补充协议书；2.（2015）中中法民六终字第605号民事判决书；3.缴费通知书建设银行网上银行电子回单。
被告程才用、徐春平辩称：原告以欺诈手段招租，其将第三人即原告关联企业中山市金中标准件有限公司（以下简称金中公司）厂房出租给被告，因该厂房以及金中公司没有电镀项目经营，导致被告交付的标的物至始不符合合同约定，被告也没能够正常生产经营，出租厂房在2013年就被环保部门责令停产，2014年12月更因此被法院查封，造成被告的巨大经济损失，应由原告承担，而且法院判决也认定该款项由原告支付，原告请求被告承担没有法律及事实依据。双方就厂房租赁合同已经在中山市第一人民法院有另行起诉，其现在就厂房租赁协议再次提起诉讼，属于一事两诉，应不予受理或驳回起诉，请求法院依法处理。
被告程才用、徐春平就其辩解意见在举证期限内提交证据如下：中山市第一人民法院（2014）中一法行非诉审字第464号行政诉讼卷宗。
经审理查明：被告程才用与被告徐春平系夫妻关系。
2011年6月4日，万立公司（出租方）与程才用（承租方）签订《厂房设备租赁协议书》，就出租的厂房设备、租赁期限、交付租赁物的时间、租金、租赁物的维修和保养、租赁合同的解除和终止、争议解决方式以及与租赁经营有关的其他事项做了详细明确的约定。该合同第17.8条约定：“乙方聘请的工人委托甲方统一签订劳动合同，统一制作厂牌，统一登记工人入职表，统一购买社保，但工资及相关费用由乙方承担，乙方与工人发生的劳资纠纷费用（含工资、赔偿金、经济补偿金、社保费用）全部由乙方负责，甲方不负任何负责。”合同第17.10条明确约定：“在承包有效期内，若因经营不善或其他原因导致停产或结业，且停产或结业前未能处理好工人工资的发放、应缴付的承包金、宿舍租金、水电费等，甲方将有权终止本合同，并以乙方承包车间厂房内的所有设备、材料、产品折旧作价拍卖抵偿上述费用。当资不抵债时，乙方须承担剩余债务款项。甲方概不承担乙方在承包期的一切债务。”
2012年10月9日，万立公司（甲方）与程才用（乙方）签订《厂房设备租赁补充协议书》，在第二章双方权责中（二）乙方责任第8条中约定：“在承包有效期内，若因经营不善或其他原因导致停产或结业，且停产或结业前未能处理好工人工资的发放、应缴付的承包金、宿舍租金、水电费等，甲方将有权终止本合同，并以乙方承包车间厂房内的所有设备、材料、产品折旧作价拍卖抵偿上述费用。当资不抵债时，乙方须承担剩余职务款项。甲方概不承担乙方在承包期的一切债务。”
2016年2月1日，广东省中山市中级人民法院就万立公司、徐春平以及程才用和徐春平雇佣的郭静等35人之间的劳动合同纠纷作出（2015）中中法民六终字第605号民事判决，判决由万立公司向郭静等35人支付工资差额、经济补偿金和带薪年休假工资共计368138.87元。案件生效后，万立公司按中山市第一人民法院强制执行通知书要求支付了强制执行款368138.87元和5422.08元执行费，两项合计为373560.95元。根据万立公司与程才用之间签订的合同，万立公司认为上述款项应当由程才用负担，遂诉至本院，主张前述实体权利。
另查，2014年12月25日，万立公司以与程才用之间的房屋租赁合同纠纷为由诉至本院，主张解除与程才用的租赁关系，并主张程才用向其支付拖欠租金、逾期支付租金的违约金、租金保证金、水费、工业污水处理费、电费、代缴员工社保费、代缴税费金、员工食宿费、车间生活垃圾处理费、拖欠租金以外拖欠其他费用的违约金等实体权利。本院依法作出（2015）中一法张民一初字第97号民事判决书。
本院认为：本案系房屋租赁合同纠纷。本案的争议焦点有：一、本案万立公司的起诉是否属于重复起诉的情形；二、程才用、徐春平是否应当向万立公司返还万立公司主张的费用。
关于焦点一。经本院调取本院所作出的（2015）中一法张民一初字第97号民事判决书，未发现本案万立公司主张的事由与该案事由重合，本案不属于重复起诉的情形。故程才用、徐春平的该项主张本院不予支持。
关于焦点二。万立公司与程才用之间签订的《厂房设备租赁协议书》、《厂房设备租赁补充协议书》系双方当事人的真实意思表示，双方当事人主体适格，且不存在违反法律强制性规定的情形，故该万立公司与程才用之间签订的两份合同为合法有效合同。根据《中华人民共和国合同法》第八条的规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”根据万立公司与程才用签订的《厂房设备租赁协议书》第17.8条、《厂房设备租赁补充协议书》，在第二章双方权责中（二）乙方责任第8条的规定，程才用应承担聘请的工人所产生的工资及一切相关费用，程才用与工人发生的劳资纠纷费用（含工资、赔偿金、经济补偿金、社保费用）全部由程才用负责。程才用作为合同该项条款的义务履行方，应当按照合同约定履行义务。万立公司向程才用雇请的员工支付工资差额、经济补偿金和带薪年休假工资368138.87元，以及5422.08元执行费，两项合计为373560.95元，应当由程才用承担。程才用与徐春平系夫妻关系，应当对上述债务承担连带责任。故万立公司的诉讼请求，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
被告程才用、徐春平自本判决生效之日起七日内向原告中山市万立五金塑胶制品有限公司返还373560.95元及利息（利息自2016年4月13日开始按中国人民银行同期同类贷款利率计算至实际清偿之日止）。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6904元，减半收取3452元（原告已预交），由被告负担，被告应于本判决生效之日起七日内迳付原告，本院不另收退。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审判员 尹方玫
二〇一六年六月二十一日
书记员 陶亚端
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