大连市旅顺口区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0212民初3255号
原告：大连德一物业管理有限责任公司。住所地：大连市中山区春德街**号。
法定代表人：尹耀君，该公司经理。
委托诉讼代理人：王福纯，辽宁芳鑫律师事务所律师。
被告：大连阳光新世纪房地产开发有限公司。住所地：大连市旅顺经济开发区滨港路******号。
法定代表人：孙义念，该公司经理。
被告：大连中瑞嘉物业管理有限公司。住所地：大连市旅顺开发区兴发路***号***室。
法定代表人：董洪英，该公司经理。
二被告共同委托诉讼代理人：顾宇，辽宁邦鸿律师事务所律师。
原告大连德一物业管理有限责任公司（以下简称德一物业公司）与被告大连阳光新世纪房地产开发有限公司（以下简称阳光新世纪公司）、大连中瑞嘉物业管理有限公司（以下简称中瑞嘉物业公司）合同纠纷一案，本院于2017年12月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告大连德一物业管理有限责任公司委托诉讼代理人王福纯�被告大连阳光新世纪房地产开发有限公司及被告大连中瑞嘉物业管理有限公司共同委托诉讼代理人顾宇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
大连德一物业管理有限责任公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告返还郁林海景小区业主与原告有关的所有档案资料、收费台帐；2.诉讼费由被告承担。事实和理由：2012年5月，原告与被告大连阳光新世纪房地产开发有限公司签订了郁林海景前期物业服务合同，原告依该合同约定为郁林海景小区提供物业服务至2015年7月，期间超过38个月。因该小区业主以被告大连阳光新世纪房地产开发有限公司提供的配套设施不完善，产权证没办为借口，拒绝交纳物业费，致使原告负债经营，至2015年7月已难以为继。2015年7月16日，原告向被告大连阳光新世纪房地产开发有限公司致函，并于7月31日将全部与原�有关的郁林海景小区业主的所有档案资料、收费台账全部留置被告阳光新世纪公司。2015年8月起，被告中瑞嘉物业管理有限公司接管了该小区并保管了上述全部档案资料，收费台账。因郁林海景小区业主拖欠原告物业费，原告拟依与原告有关的郁林海景小区业主的所有档案资料、收费台账向小区业主主张权利，但两被告拒不返还，原告无奈诉至法院，请求支持原告诉讼请求。
大连阳光新世纪房地产开发有限公司辩称，不同意原告诉讼请求，原告与郁林海景的权利义务已经于2015年7月31日全部结束，因此原告的诉请没有事实及法律依据，请求驳回原告诉讼请求。
大连中瑞嘉物业管理有限公司辩称，我公司与原告没有任何关系，我公司取得郁林海景小区的管理权是基于与阳光新世纪公司的协议，与原告无关，请求驳回原告诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.2011年12月25日，原告与被告阳光新世纪公司签订《郁林海景前期物业服务合同》，约定被告阳光新世纪公司委托原告为“郁林海景”小区提供物业管理服务事宜。本物业采取包干制方式收取物业服务费，盈余或亏损均由原告承担。本合同终止，原告退出本物业时，应及时办理交接手续，向业主委员会移交物业管理用房、物业档案资料；2.2015年7月31日，原告向被告阳光新世纪公司出具《确认书》一份，由原告向被告阳光新世纪公司申请退出郁林海景区管理。被告阳光新世纪公司向原告提供6套住房，原告�以自行租赁、出售、被告阳光新世纪公司协助出具收款收据以确认，确认书中写明，为保证郁林海景物业正常运营，原告现场人员及办公用品保持不动，并支付完物业员工2015年7月31日前所有工资及保险事宜，物业收费台账截止日期2015年7月31日止，管理权交由被告阳光新世纪公司，统归被告阳光新世纪公司协调处理，原告退出，不再承担相关责任，并写明此确认书得到确认后，原告于2015年7月31日与被告阳光新世纪公司交接，当日止原告在郁林海景的权利和义务全部终止。原告认可该《确认书》是其向被告阳光新世纪公司出具，但认为被告阳光新世纪公司并未确认该《确认书》的内容，并向法庭提交其2015年7月16日出具的《致大连阳光新世纪房地产开发有限公司的函》，称函中的内容与确认书中不一致。被告阳光新世纪公司认为该函件是原告公司自行制作，不能确定�告阳光新世纪公司已收到此函件，且强调，此函件中亦已写明，原告提出解除《郁林海景前期物业服务合同》，撤出郁林海景管理，并且写明原告公司将于2015年7月31日与被告阳光新世纪公司交接业主的所有档案资料、收费台账、办公用品、食堂用具、工程工具、员工服装及人员花名册，当日止德一物业在郁林海景的权利和义务以及责任全部终止；3.2016年1月18日，被告阳光新世纪公司与被告中瑞嘉物业公司签订《郁林海景物业服务合同》，约定被告阳光新世纪公司委托被告中瑞嘉物业公司为“郁林海景”小区提供物业管理服务事宜。本物业采取包干制方式收取物业服务费，盈余或亏损均由被告中瑞嘉物业公司承担；4.原告向法庭提交专用收款收据433份、小区物业费明细一份、物业档案目录一份，称其为郁林海景小区提供物业服务管理期间，�四百余名业主有物业服务收费的事实，2015年7月31日原告撤出时，未带走与原告有关的郁林海景小区业主的所有档案资料、收费台账，现原告欲要回此档案，因原告与二被告产生纠纷，其中有76份档案放在旅顺开发区派出所。故原告诉至法院，要求支持其诉讼请求。
本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
关于原告要求二被告返还郁林海景小区业主与原告有关的所有档案资料、收费台账一节，因原告之所以能与郁林海景小区业主建立档案资料的原因是其与被告阳光世纪公司签订了《郁林海景前期物业服务合同》，该合同中明确写明合同终止，原告退出物业时应及时办理交接手续，事实上，原告已于2015年7月31日以实际行动退出案涉小区的物业管理，并向被告阳光新世纪送交了《确认书》，明确写明退出管理，管理权交由被告阳光新世纪公司，并且《确认书》中有交接事宜的表述。在此情况下，已退出小区管理的物业公司要求开发商及现在管理小区的物业公司返还业主档案资料并无事实和法律依据，且诉讼请求中所称的有关的所有档案资料并不具体明确，要求二被告共同返还亦无明确依据，故原告此项诉讼请求，本院不予支持。
综上所述，原告提出的诉讼请求本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九�条规定，判决如下：
驳回原告大连德一物业管理有限责任公司的诉讼请求。
案件受理费100元，减半收取后为50元，由原告大连德一物业管理有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审判员 郑珺
二〇一八年二月五日
书记员 林乐
附：法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十五条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。