广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0204民初840号
原告：李革飞。
委托诉讼代理人：朱柳娟，广西银正律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈旭，广西银正律师事务所实习律师。??被告：李正银。
被告：柳州市银阳房地产开发有限�司，住所地：柳州市屏山大道**号鞍山大厦****号。
法定代表人：李正银。
委托诉讼代理人：卢俊红，女，系公司员工。
原告李革飞诉被告李正银、柳州市银阳房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2016年3月17日立案后，依法适用普通程序，于2016年8月16日公开开庭进行了审理。原告李革飞的委托诉讼代理人朱柳娟、陈旭，被告柳州市银阳房地产开发有限公司的委托代理人卢俊红到庭参加了诉讼。被告李正银经本院依法公告传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告李革飞向本院提出的诉讼请求为：1、被告归还借款本金1100000元；2、李革飞对被告李正银所有的位于柳州市曙光东路183号鸿府大厦1单元22-1号房屋的拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权；3、李革飞对被告柳州市银阳房地产�发有限公司所有的位于柳州市屏山大道95号鞍山大厦11-1等14套房屋的拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由：被告于2014年3月13日向原告借款5000000元，并出具了借款单。借款单载明：今借到李革飞人民币伍佰万元整，借用时间壹年，从2014年3月13日至2015年3月13日，每月利率为3%计算，利息按季度支付计算，到期归还本金和最后季度利息共伍佰肆拾伍万元整。借款人用其名下的资产：盛世中华幼儿园5#整栋和盛世中华16栋2号房的房产作质押李革飞。逾期不还，李革飞对以上房产拥有第一使用权和处置权。被告借款后，未按时支付利息。2014年12月1日，原告与被告李正银到柳州市房屋登记管理中心办理了抵押登记，用李正银所有的位于柳州市曙光东路183号鸿府大厦1单元22-1号房屋为该笔借款提供了抵押担保。2014年12月2日，被告用其名下的一块奇石、二组红木黄花梨博古架、一个红木小紫叶檀沙发椅作为质押给原告。2014年12月12日，原告与被告柳州市银阳房地产开发有限公司到柳州市房屋登记管理中心办理了抵押登记，用柳州市银阳房地产开发有限公司所有的位于柳州市屏山大道95号鞍山大厦11-1等14套房屋为该笔借款提供了抵押担保。时至今日，被告未按规定支付利息，也未归还本金，为此，原告多次向被告催要未果。?原告为保护其合法权利不受非法侵害，依据民事诉讼法、民法通则的有关规定，特诉至法院，请求法院依法判允前列请求。被告李正银在法定期限内未提交任何答辩意见以及证据。
被告柳州市银阳房地产开发有限公司辩称，对原告的诉请没有意见。但原告从被告公司搬走了些东西，原告搬走的东西应该用来冲抵债务。
原告围绕诉讼请求提交了证据，本院组织本案当事人质证。本院认为，原告提交的借款单、进账单、业务受理单客观真实，来源合法，本院予以确认其真实性。对于各证据的证明目的，本院将结合案件事实查明部分予以综合认定。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：借款人李正银、柳州市银阳房地产开发有限公司向原告出具的《借款单》载明：今借到李革飞人民币5000000元整，借用时间一年，从2014年3月13日至2015年3月13日止，每月利率为3%，利息按季度支付计算，到期归还本金和最后季度利息共5450000元。借款人用其名下的资产：盛世中华幼儿园5#整栋（建筑面积1865.5平方米）和盛世中华16栋2号房（建筑面积291.06平方米）的房产作质押李革飞。逾期不还，李革飞对以上房产拥有第一使用权和处置权。2014年3月13日，原告李革飞通过中国建设银行向被告李正银名下转入3000000元。2014年3月14日，原告李革飞通过柳州银行向被告李正银名下转入1000000元。2014年3月17日，原告李革飞通过中国农业银行分两次向被告李正银名下分别转入700000元、300000元。2014年21月1日，原告李革飞与被告李正银就位于柳州市曙光东路183号鸿府大厦1单元22-1号房屋办理个人房地产抵押登记，柳州市房屋登记管理中心予以受理。2014年12月12日，被告柳州市银阳房地产开发有限公司申请就位于柳州市屏山大道95号鞍山大厦11-1等14套房屋办理房地产抵押，柳州市房屋登记中心亦予以受理。在本案审理过程中，原告表示被告向其借款共计5000000元，但其在本案中仅诉请被告偿还其中的本金1100000元，剩余3900000元另案处理。原、被告虽签订了抵押借款协议，但原告没有领取房屋他项权证书。被告柳州市银阳房地产开发有限公司表示原告从其公司搬走了部分物品，应当进行抵债。
本院认为，债务应当清偿，合法的借贷关系受法律保护。本案中，原告主张被告向其借款5000000元，有被告向原告出具的借款单以及银行转账凭证为凭，而被告李正银经本院依法传唤未到庭参加诉讼，对原告的主张也没有向本院提交任何答辩意见和证据予以抗辩，应视为被告放弃抗辩和质证的权利，由此产生的法律后果由被告自行承担，且被告柳州市银阳房地产开发有限公司对原告的诉请并无异议，故本院确认二被告向原告借款5000000元的事实存在。现原告仅主张在本案中处理1100000元的借款本金，属于其对权利的合理处分，故对于原告要求二被告偿还借款1100000元的诉讼请求，本院予以支持。
对于优先受偿权，首先，原、被告在借款单中约定的房屋为不动产，不能用于质押；其次，如果盛世中华幼儿园5#整栋（建筑面积1865.5平方米）和盛世中华16栋2号房（�筑面积291.06平方米）用于抵押的话，与原告提交的柳州市房屋登记管理中心产权登记业务受理单所载明的抵押房产信息并不相同，在原告没有提交其他抵押借款合同予以证实本案的借款已经办理抵押借款的情况下，本院无法确认原、被告就本案借款签订了抵押借款协议的事实；第三，即便原告提交的柳州市房屋登记管理中心产权登记业务受理单所载明的抵押为本案借款的抵押，但该受理单仅仅是原、被告就抵押事宜进行申请登记办理业务，是否办理完结抵押登记并无证据证明。故就本案在卷证据而言，原告要求就柳州市曙光东路183号鸿府大厦1单元22-1号房屋、柳州市屏山大道95号鞍山大厦11-1等14套房屋享有优先受偿权的诉讼请求，并无事实依据，本院不予支持。对于被告柳州市银阳房地产开发有限公司表示原告从其公司搬走物品应用于抵债的辩称，被告柳州市银阳房地产开发有限公司并没有举证证明原告具体搬走的是何种物品以及物品的价值。若原告在没有经过其同意的情况下搬走其公司享有所有权的物品，其应该通过公安机关予以解决。故本院对于被告柳州市银阳房地产开发有限公司的该项辩称，不予采信。
据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条之规定，判决如下：
被告李正银、柳州市银阳房地产开发有限公司共同向原告李革飞偿还借款1100000元。
案件受理费14700元，公告费700元，共计15400元（原告已预交），由被告李正银、柳州市银阳房地产开发有限公司共同负担并迳行向原告李革飞支付。
上述应当履行的义务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（收款单位：广西壮族自治区柳州市中级人民法院，账号：20×××09，开户银行：中国农业银行柳南支行潭中分理处）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 汝 磊
人民陪审员 黄柳明
人民陪审员 杨 玲
二〇一六年八月十八日
书 记 员 朱柳萍
附本判决书所援引的相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》第八�四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。