辽宁省沈阳市沈河区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0103民初17915号
原告：广发银行股份有限公司沈阳分行，住所地沈阳市沈河区惠工街205号甲1。
负责人：陈静波，职务行长。
委托诉讼代理人：孙志勇，辽宁长卿律师事务所律师。
被告：洛斐尔建材（沈阳）集团有限公司，住所地沈阳经济技术开发区化学工业园细河七北街。
法定代表人：容劲光，该公司董事长
委托诉讼代理人：顾雪微，辽宁卓政律师事务所律师。
被告：洛斐尔建材河北有限公司，住所地河北文安经济开发区。
法定代表人：容劲光，该公司总经理
委托诉讼代理人：顾雪微，辽宁卓政律师事务所律师。
被告：江苏美多尼新材料有限公司，住所地沭阳县经济开发区慈溪路东首
法定代表人：赵洋东，该公司总经理
委托诉讼代理人：顾雪微，辽宁卓政律师事务所律师。
被告：山东聚源石膏建材开发有限公司，住所地肥城市石横镇电厂路中段。
法定代表人：王法杰，该公司总经理
委托诉讼代理人：顾雪微，辽宁卓政律师事务所律师。
被告：洛斐尔建材江苏有限公司，住所地淮安市清浦区浦发大道18号。
法定代表人：崔虎，该公司总经理
委托诉讼代理人：顾雪微，辽宁卓政律师事务所律师。
被告：容劲光，男，1972年10月25日出生，汉族，住沈阳市铁西区。
委托诉讼代理人：顾雪微，辽宁卓政律师事务所律师。
被告：田新，女，1972年12月6日生，汉族，住沈阳市沈河区。
委托诉讼代理人：顾雪微，辽宁卓政律师事务所律师。
原告广发银行股份有限公司沈阳分行诉被告洛斐尔建材（沈阳）集团有限公司、洛斐尔建材河北有限公司、江苏美多尼新材料有限公司、山东聚源石膏建材开发有限公司、洛斐尔建材江苏有限公司、容劲光、田新金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月20日立案受理后，依法适用普通程序，由本院审判员张克明担任审判长并主审，与人民陪审员李峰、潘颖组成合议庭，于2018年6月8日公开开庭进行了审理。原告广发银行股份有限公司沈阳分行的委托诉讼代理人孙志勇，被告洛斐尔建材（沈阳）集团有限公司、洛斐尔建材河北有限公司、江苏美多尼新材料有限公司、山东聚源石膏建材开发有限公司、洛斐尔建材江苏有限公司、容劲光、田新的委托诉讼代理人顾雪微均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告广发银行股份有限公司沈阳分行（以下简称广发银行）向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告洛斐尔建材（沈阳）集团有限公司签订的《授信业务总合同》及《授信额度合同》；
2、判令被告洛斐尔建材（沈阳）集团有限公司偿还贷款本金1500万元，利息、罚息和复利按《授信业务总合同》及《授信额度合同》约定的计息办法计算至给付之日止；3、判令被告洛斐尔建材（沈阳）集团有限公司质押给原告的商标权拍卖、变卖后原告享有优先受偿权；4、判令被告洛斐尔建材河北有限公司、被告江苏美多尼新材料有限公司、被告山东聚源石膏建材开发有限公司、被告洛斐尔建材江苏有限公司、被告容劲光、被告田新对上述贷款为被告洛斐尔建材（沈阳）集团有限公司向原告承担连带保证责任；5、判令被告容劲光、被告田新共同为上述贷款抵押给原告的房产（1、位于沈阳市和平区中华路88-1号（A1306）室；2、沈阳市于洪区黄海路13-2号221室）拍卖、变卖后，原告享有优先受偿权；6、判令被告承担本案诉讼费用、保全费等其他费用。事实与理由：2017年6月9日，原告与被告洛斐尔建材（沈阳）集团有限公司分别签订了《授信业务总合同》及《授信额度合同》。合同约定，原告为被告洛斐尔建材（沈阳）集团有限公司提供授信额度额敞口最高额为3000万元，还约定了授信额度期限、利息的计算、违约责任等条款。合同签订后，被告洛斐尔建材河北有限公司、江苏美多尼新材料有限公司、山东聚源石膏建材开发有限公司、洛斐尔建材江苏有限公司、容劲光、田新分别与原告签订了最高额连带保证担保合同，为被告洛斐尔建材（沈阳）集团有限公司向原告提供了保证担保，同时被告洛斐尔建材（沈阳）集团有限公司以其自有的商标权提供了质押担保，另外，被告容劲光、田新以其自有的房产提供了抵押担保。2017年6月15日，原告按照合同的约定向被告洛斐尔建材（沈阳）集团有限公司发放了1500万元贷款。近日，被告洛斐尔建材（沈阳）集团有限公司违背了双方签订的《授信业务总合同》第九条及《授信额度合同》第九条规定的，违约等相关条款。现原告与其解除合同要求其承担相应的还款责任。综上，请法院查清案件事实给予当事人一份公平的裁判。
被告洛斐尔建材（沈阳）集团有限公司（以下简称洛斐尔沈阳公司）辩称，原告的诉请无事实及法律依据，应当将抵押及质押物解除查封，理由如下：原告的诉请无事实及法律依据，应当将抵押及质押物解除查封，理由如下，1、双方的合同并未到期，实际到期日为2018.7.14，原告无权要求提前解除合同，2、原告主张解除合同依据为授信合同的违约条款，该条款为原告提供的格式条款，并未对被告作出显著说明，被告不予认可，原告依据被告经营状况恶化导致还款能力降低要求解除合同，并无充足证据，主张原告与案外人被告作为担保人的诉讼案件，承担连带责任为由，主张被告构成违约，为限制了被告的权利，有违公平原则，应为无效条款。原告无权要求提前解除合同。3、依据双方签订授信业务总合同，授信期限为3年至2019年止，被告欠息系企业的正常周转，被告同意补齐并继续按期支付利息。要求原告为被告续贷，保证双方继续履行合同义务。4、原告申请查封的被告提供抵押的房产质押的商标权应予以解除查封。
被告江苏美多尼新材料有限公司的答辩意见与被告洛斐尔建材（沈阳）集团有限公司一致。
被告山东聚源石膏建材开发有限公司的答辩意见与被告洛斐尔建材（沈阳）集团有限公司一致。
被告洛斐尔建材江苏有限公司的答辩意见与被告洛斐尔建材（沈阳）集团有限公司一致。
被告容劲光的答辩意见与被告洛斐尔建材（沈阳）集团有限公司一致。
被告田新的答辩意见与被告洛斐尔建材（沈阳）集团有限公司一致。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人提交的《授信业务总合同》、《授信额度合同》、《最高额质押合同》、《商标专用权质押登记证》、《最高额保证合同》5份、《最高额抵押合同》、《他项权利证书》、《借款借据》等证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年7月12日，原告与被告洛斐尔沈阳公司签订《授信业务总合同》一份，约定授信额度敞口最高限额为叁仟万元整，合同有效期自2016年7月12日至2019年7月9日止。合同第九条关于违约事件及处理约定，被告洛斐尔沈阳公司在与原告或原告其他机构之间的相关合同项下发生违约事件，原告有权宣布本合同、单项业务合同或双方之间的其他合同项下乙方尚未偿还的贷款和其他应付款项全部或部分立即到期，终止或解除本合同，全部、部分终止或解除单项业务合同、双方之间的其他合同。
2017年6月9日，原告广发银行与被告洛斐尔沈阳公司签订《授信额度合同》一份，约定授信额度敞口最高限额为叁仟万元整，本授信额度有效期自本合同生效之日起至2018年6月8日止。合同采用固定利率，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮50%计息，合同有效期内合同利率不变。若被告洛斐尔沈阳公司未按约定期限还款，就逾期部分，原告从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为约定的贷款利率水平上加收50%。对被告不能按期支付的利息，从逾期之日起按照约定的罚息利率计收复利。合同第九条关于违约及处理约定，被告洛斐尔沈阳公司在与原告或原告其他机构之间的其他合同项下发生违约及其他交叉违约事件，原告有权宣布本合同、双方之间的其他合同项下尚未偿还的贷款/贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期，终止或解除本合同，全部、部分终止或解除双方之间的其他合同。2017年7月14日，原告向被告洛斐尔沈阳公司发放借款1500万元，借据上载明年利率为5.8725%。
2017年6月9日，原告与被告洛斐尔沈阳公司签订《最高额权利质押合同》，约定将被告所有的商标专用权（详见出质权利清单）质押给原告，作为被告向原告借款的担保，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、质权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用。2017年7月13日，双方办理了质押登记，原告取得商标专用权质权登记证（商标质字[2017]第518号）。
2017年6月9日，被告洛斐尔建材河北有限公司、江苏美多尼新材料有限公司、山东聚源石膏建材开发有限公司、洛斐尔建材江苏有限公司、容劲光、田新分别与原告签署了《最高额保证合同》，约定被告洛斐尔建材河北有限公司、江苏美多尼新材料有限公司、山东聚源石膏建材开发有限公司、洛斐尔建材江苏有限公司、容劲光、田新为被告洛斐尔沈阳公司向原告的借款提供担保，担保方式为连带责任保证，保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费等）和其他所有应付的费用。
2016年7月12日，原告与被告容劲光、田新签订《最高额抵押合同》，约定被告容劲光、田新将其共同共有的位于沈阳市和平区中华路88-1号（A1306）室、沈阳市于洪区黄海路13-2号221室抵押给原告，作为被告洛斐尔沈阳公司向原告借款的担保，合同约定抵押担保的范围为主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费等）和其他所有应付的费用。上述房产已办理抵押权登记，原告取得他项权利证书（编号：沈房他证中心字第××号）。
截止至2018年6月7日，被告洛斐尔沈阳公司尚欠原告本金1500万元，利息罚息复利150439.38元。由于被告洛斐尔沈阳公司未能按期偿还借款，故原告起诉来院。
另查明，本院2018年5月14日作出的（2017）辽0103民初18012号民事判决书载明，原告为广发银行，被告包括洛斐尔沈阳公司，判决被告洛斐尔沈阳公司在该案中承担连带清偿责任。
本院认为，本案中，原告广发银行与被告洛斐尔沈阳公司签订的《授信业务总合同》、《授信额度合同》、《最高额权利质押合同》，与被告洛斐尔建材河北有限公司、江苏美多尼新材料有限公司、山东聚源石膏建材开发有限公司、洛斐尔建材江苏有限公司、容劲光、田新之间签订的《最高额保证合同》，与被告容劲光、田新签订的《最高额抵押合同》均系各当事人真实意思表示，并符合合同约定的生效条件。因此上述合同依法成立，真实有效，对合同当事人具有法律约束力。原告与被告应依法按各自合同中的约定，行使合同权利、履行合同义务。原被告之间签订的《授信业务总合同》第九条关于违约事件及处理约定，被告洛斐尔沈阳公司在与原告或原告其他机构之间的相关合同项下发生违约事件，原告有权宣布本合同、单项业务合同或双方之间的其他合同项下乙方尚未偿还的贷款和其他应付款项全部或部分立即到期，终止或解除本合同，全部、部分终止或解除单项业务合同、双方之间的其他合同。《授信额度合同》约定，被告洛斐尔沈阳公司在与原告或原告其他机构之间的其他合同项下发生违约及其他交叉违约事件，原告有权宣布本合同、双方之间的其他合同项下尚未偿还的贷款/贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期，终止或解除本合同，全部、部分终止或解除双方之间的其他合同。因此原告要求解除《授信业务总合同》、《授信额度合同》于法有据，本院予以支持。
关于原告要求被告洛斐尔沈阳公司偿还贷款本金1500万元，利息、罚息和复利按《授信业务总合同》及《授信额度合同》约定的计息办法计算至给付之日止的诉讼请求。根据原告向法庭提交的证据，原告已经按照合同约定向被告洛斐尔沈阳公司发放了贷款，被告洛斐尔沈阳公司也应该按照合同约定履行义务，现被告洛斐尔沈阳公司未按期还款的行为已经违反了合同约定，应当承担违约责任，故原告要求被告偿还贷款本金1500万元，利息、罚息、复利按合同约定计算的诉讼请求，本院予以支持。
关于原告要求对被告洛斐尔公司质押的商标专用权享有优先受偿权的诉讼请求。根据原告与被告签订的《最高额权利质押合同》约定，被告将其所有的商标专用权（详见出质权利清单）质押给原告，作为被告向原告借款的担保，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、质权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用。上述商标专用权已办理质押登记，故对于原告的此项诉讼请求，本院予以支持。
关于原告要求被告洛斐尔建材河北有限公司、江苏美多尼新材料有限公司、山东聚源石膏建材开发有限公司、洛斐尔建材江苏有限公司、容劲光、田新对上述欠款本息承担连带保证责任的诉讼请求。根据原告与上述被告签订的《最高额保证合同》约定，被告洛斐尔建材河北有限公司、江苏美多尼新材料有限公司、山东聚源石膏建材开发有限公司、洛斐尔建材江苏有限公司、容劲光、田新为被告洛斐尔沈阳公司提供担保的担保方式为连带责任保证，保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费等）和其他所有应付的费用。故被告洛斐尔建材河北有限公司、江苏美多尼新材料有限公司、山东聚源石膏建材开发有限公司、洛斐尔建材江苏有限公司、容劲光、田新应对被告洛斐尔沈阳公司的本笔债务承担连带给付责任。
关于原告要求对被告容劲光、田新共同抵押给原告的房产享有优先受偿权的诉讼请求。根据原告与被告签订的《最高额抵押合同》约定，被告将其共同共有的房产抵押给原告，作为被告向原告借款的担保，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费等）和其他所有应付的费用。上述房产已办理抵押登记，原告取得他项权利证书（编号：沈房他证中心字第××号），故对于原告的此项诉讼请求，本院予以支持。
综上所述，原告的诉讼请求于法有据，本院予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第二百二十三条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条规定，判决如下：
一、解除原告广发银行股份有限公司沈阳分行与被告洛斐尔建材（沈阳）集团有限公司于2016年7月12日签订的《授信业务总合同》；
二、解除原告广发银行股份有限公司沈阳分行与被告洛斐尔建材（沈阳）集团有限公司于2017年6月9日签订的《授信额度合同》；
三、被告洛斐尔建材（沈阳）集团有限公司于本判决发生法律效力之日起三十日内给付原告广发银行股份有限公司沈阳分行借款本金15000000元及利息、罚息、复利（暂计至2018年6月7日，拖欠利息、罚息、复利共计150439.38元，自2018年6月8日起至债务实际清偿之日止的利息、罚息、复利，按合同约定计算）；
四、原告广发银行股份有限公司沈阳分行就本判决第三项对被告洛斐尔建材（沈阳）集团有限公司质押的商标专用权（质权登记编号：商标质字[2017]第518号）享有优先受偿权；
五、被告洛斐尔建材河北有限公司、江苏美多尼新材料有限公司、山东聚源石膏建材开发有限公司、洛斐尔建材江苏有限公司、容劲光、田新就本判决第三项承担连带保证责任；
六、原告广发银行股份有限公司沈阳分行就本判决第三项对被告容劲光、田新抵押的房产（他项权利证书编号：沈房他证中心字第××号）享有优先受偿权；
七、驳回原告广发银行股份有限公司沈阳分行其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费111800元，保全费5000元，公告费260元，由被告洛斐尔建材（沈阳）集团有限公司、洛斐尔建材河北有限公司、江苏美多尼新材料有限公司、山东聚源石膏建材开发有限公司、洛斐尔建材江苏有限公司、容劲光、田新负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 张克明
人民陪审员 李 峰
人民陪审员 潘 颖
二〇一八年六月二十七日
书 记 员 郭 莹
本案判决所依据的相关法律
《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百二十三条规定：债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：
（一）汇票、支票、本票；
（二）债券、存款单；
（三）仓单、提单；
（四）可以转让的基金份额、股权；
（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；
（六）应收账款；
（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》第十八条规定：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条规定：受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。