湖南省株洲市芦淞区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0203民初232号
原告株洲平安租赁有限公司，住所地湖南省株洲市。
法定代表人石全胜，系该公司董事长。
特别授权代理人成珏，系湖南大巧律师事务所律师。
委托代理人熊远亮，系湖南大巧律师事务所律师。
被告伟大集团建设股份有限公司，住所地湖南省株洲市。
法定代表人吴致远，系该公司总经理。
特别授权委托代理人易柱，系湖南誉翔律师事务所律师。
原告株洲平安租赁有限公司诉被告伟大集团建设股份有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员刘让武独任审理，于2017年3月30日公开开庭进行了审理，书记员罗燕担任记录。原告株洲平安租赁有限公司特别授权委托代理人熊远亮，被告伟大集团建设股份有限公司特别授权委托代理人易柱到庭参加诉讼。现本案已审理终结。
原告株洲平安租赁有限公司诉称：被告伟大集团建设股份有限公司为承建桐梓坪1#、3#、4#栋项目工程向原告租赁建筑设备，双方于2013年5月21日和2014年4月28日签订《施工电梯租赁合同》，两合同对设备基本情况、租金收取标准、租金支付期限、双方其他权利及争议解决方式进行了详细的约定。合同签订后，原告严格按被告要求提供设备履行合同义务，但被告未按时足额支付租金。截至2017年1月18日止，被告尚须向原告支付租金及费用258120元，利息54000元，及2017年1月19日起至欠款全部清偿之日止的利息损失。对于上述款项，原告多次催要，被告都不予支付。鉴此，为维护原告的合法权益，故向法院起诉，请求法院依法判令：1、被告向原告支付租金及费用258120元；2、被告向原告支付至2017年1月18日止的利息54000元，并支付2017年1月19日起至欠款全部清偿之日止的利息损失（按银行同期贷款利率的1.5倍计算）；3、判令被告承担本案全部诉讼费用。在本案审理过程中，原告陈述利息损失是笔误，应为违约金。
原告向本院提供了以下证据予以证明：
1、施工电梯租赁合同复印件。拟证明原、被告双方法律关系；
2、施工升降机交付使用通知单复印件。拟证明施工电梯租金计算起始日期；
3、起重机械安装（拆卸）告知表复印件。拟证明施工电梯租金计算截止日期；
4、结算单复印件。拟证明截止2014年10月19日止，3#、4#及1#栋电梯结算的租金。
被告伟大集团建设股份有限公司辩称，1、原告在2014年2月28日向被告出具了桐梓坪项目部施工结算单，双方对租赁事宜进行了结算，我方只拖欠原告租金12万元；2、原告诉请中违约金双方签订的合同并没有约定，是没有依据的；3、租赁期间内，原告派出的操作员中有一名受伤，断了一截手指，造成十级工伤，被告方按照原告方的要求出了包括医药费前期费用3万元，根据合同约定，被告出的3万元费用应由原告方承担。
被告为支持其答辩主张，向本院提交了如下证据：
1、桐梓坪项目部施工升降机结算单。拟证明被告已于2014年12月28日就双方租赁事宜进行了结算，按照该结算单的记载被告只拖欠原告租赁费12万元；
2、证明、收据、证人证言。拟证明被告承租的桐梓坪一期安置房项目1号栋升降机已于2014年10月19日向原告报停。报停之后由株洲桐梓坪实业有限公司承租，租期从2014年11月1日至2015年2月10日止，株洲桐梓坪实业有限公司已向原告支付了该期间的租金2万元。
经本院庭审质证，被告对原告提交的证据质证认为：对原告提供的证据1、2三性均无异议；对证据3真实性无异议，但对证明目的有异议，这份告知表不能证明真实的租金截止日期，根据第4份证据可以看出，租金只能按报停的时间来计算，从合同上面也可以看出。我方会提交证据1#栋在2014年10月19日就已报停，并且原告方在2014年11月1日起，就将1#栋的电梯出租给桐梓坪实业有限公司；对证据4三性均无异议，这份证据正好证明双方在2014年12月28日对租赁费用进行了结算，被告拖欠的金额为12万元。
原告对被告提交的证据质证认为：对被告提供的证据1三性均无异议，但需补充一点，该份结算单仅是对2014年10月19日前的租金进行结算，另外，该份结算单上唐怀志所签字确认的相关内容，原告方并未予以认可；对证据2当中收据的真实性无异议，原告方确实收到了2万元的租金，收据一栏中：“一期安置房1#栋施工电梯租金（2014年11月11日至2015年2月10日）”为后面所加，该收据是原告对项目部所开具的，对证据2当中证明的真实性、合法性、关联性均存在异议，该份证据没有株洲桐梓坪实业有限公司相关负责人的签字确认。
本院对原、被告提供的证据的认证意见为：原告提供的证据1、2、4被告无异议且符合证据的三性，本院予以采信；证据3只能证明施工电梯的拆卸时间，而合同约定的租金计算的截止日期为报停日期不符，本院不予采信。被告提交的证据形成了一条证据链，能够相互印证，本院予以确认。
本院根据上述认证查明，被告伟大集团建设股份有限公司为承建桐梓坪1#、3#、4#栋项目工程向原告租赁建筑设备，双方于2013年5月21日和2014年4月28日签订《施工电梯租赁合同》，该合同约定：“电梯租金按10000元/台（不含税），乙方每月结算日后十天内向甲方支付租赁费；合同租赁终止时间以甲方接到乙方报停通知单之日起报停为准，双方办理结算手续，合同终止。另外合同还对设备基本情况、双方其他权利及争议解决方式进行了详细的约定。合同签订后，原告按被告要求提供设备履行合同义务。2014年12月28日，原告向被告出具《桐梓坪项目部施工升降机结算单》：截止2014年10月19日，被告项目起重设备租金及其他费用萑352333元，被告已付款211000元，尚欠128333元，其中3#、4#栋施工升降机的报停日期分别为2014年8月30日、2014年6月1日，1#栋施工升降机没有报停日期，2015年2月23日，被告在该结算书上备注因4#栋的报停日期为2014年5月4日，所以余额为120000元。2017年3月1日，株洲桐梓坪实业有限公司出具证明，其证明的内容为：2014年10月19日后1#栋施工升降机由其向原告承租，租期从2014年11月1日起至2015年2月10日，并于2015年2月11日向原告支付了20000元租金，并要求原告将1#栋施工升降机拆除，不再续租。
上述事实，有原告提供的上述证据及原、被告的陈述意见在案佐证。
本院认为，本案系租赁合同纠纷。我国合同法规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案在审理过程中，应当查明的事实：一是原、被告所签订的合同的效力；二是被告所欠原告租金的具体数额是多少，被告是否违约，应否承担本案民事责任。
一、关于合同的效力问题。我国民法通则规定，合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议；依法成立的合同，受法律保护。我国合同法还规定，依法成立的合同，自成立时生效。本案中原告与被告签订的《施工电梯租赁合同》系原、被告双方的真实意思表示，又不违反法律、行政法规的强制性规定，因此该合同是合法有效的。已经生效的合同对双方当事人均具有法律约束力。
二、被告所欠原告租金的具体数额是多少，被告是否违约，应否承担本案民事责任。本案中，原、被告已进行了结算，截止2014年10月19日，被告所欠原告的租金为120000元。原告主张从2014年10月19日起至施工电梯拆卸之日止的租金没有法律依据，其理由为：《施工电梯租赁合同》约定：“合同租赁终止时间以甲方接到乙方报停通知单之日起报停为准，双方办理结算手续，合同终止。3#、4#号栋施工电梯已分别于2014年8月30日、2014年5月4日报停，原告要求被告支付3#、4#号栋施工电梯报停后的租金没有法律依据，本院不予支持。1#栋电梯2014年10月19日虽然没有报停，但该电梯从2014年10月20日起已转租给株洲桐梓坪实业有限公司，因此，原告要求被告支付1#号栋施工电梯2014年10月19日以后的租金也没有法律依据，本院不予支持。综上，被告尚欠原告的租金为120000元。我国合同法规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案因被告没有按约向原告支付租金，经被告结算后，被告应及时支付原告租金，但被告没有支付而酿成纠纷，应承担本案的违约责任。关于被告向原告主张逾期付款违约金的诉讼请求，因原、被告签订的合同中没有约定逾期付款违约金的计算标准，本院参照《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》（法释[1999]8号）的规定，按中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息标准计算。即从自2015年3月5日起，按银行同期贷款利率的1.5倍的标准计至货款付清之日止，暂计算至2017年1月18日为16268.75元[120000元×4.75%×1.5倍×685天（2015.3.5-2017.1.18）÷360天=16268.75元]。
综上所述，原告的诉讼请求部分符合法律的规定，本院依法予以部分支持。被告辩称其支付给电梯操作人员的工伤赔偿款，应予抵扣的主张，因工伤与本案不是同一个法律关系，本案不予处理。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百一十二条之规定，判决如下：
一、被告伟大集团建设股份有限公司于本判决生效之日后十日内支付原告株洲平安租赁有限公司租金及其他费用120000元及自2015年3月5日起，按银行同期贷款利率的1.5倍的标准计至货款付清之日止违约金（暂计算至2017年1月18日为16268.75元）。
二、驳回原告株洲平安租赁有限公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息
本案案件受理费5982元，减半收取2991元，由原告株洲平安租赁有限公司负担1481元，被告伟大集团建设股份有限公司负担1510元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉的，应在提交上诉状后七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费。现金交纳的，直接向农行驻株洲市中级人民法院收费点缴纳；汇款或转账的，开户行：中国农业银行株洲市荷塘支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，账号：161101040002686，逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审判员 刘让武
二〇一七年三月三十日
书记员 罗 燕
附本案适用法律规定
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。