连云港市海州区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0706民初4144号
原告：于皓。
委托诉讼代理人：于宁建。
原告：张秀华。
委托代理人：于宁建，男，1963年6月15日出生，居民身份证号码3207051963********，汉族，住连云港市海州区康泰北路**号楼*单元***室。
被告：连云港博大房地产开发有限公司，住所地连云港市海州区郁州南路博纳花园城办公楼。
法定代表人夏闻，该公司董事长。
原告于皓、张秀华诉被告连云港博大房地产开发有限公司（以下简称博大公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年6月14日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张秀华及二原告共同委托诉讼代理人于宁建到庭参加诉讼，被告博大公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法作缺席审理。本案现已审理终结。
原告于皓、张秀华共同向本院提出诉讼请求：1、被告给付原告逾期交房违约金552902元（自2010年6月30日起至2016年6月30日止，以房款总价按日万分之五计算）；2、被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原、被告双方于2009年4月17日签订商品房买卖合同一份，约定原告购买被告开发的位于海州区郁州南路68号西沿街C楼1203号房屋一套，合同总价款504934元，约定交房日期为2010年6月30日，逾期交房违约金为日万分之五。合同签订后，原告依约实际交付购房款504934元，被告却至今未交付房屋，无奈诉至法院。
被告博大公司未到庭应诉，亦未提交书面答辩状及证据材料。
本案原告围绕诉讼请求依法提交了商品房买卖合同、购房发票等证据，被告未到庭进行质证。
本院经审理认定事实如下：2009年4月17日，原告于皓与被告博大公司签订商品房买卖合同一份，双方约定：1、原告购买被告开发建设的位于连云港市博纳花园西沿街C楼1203室的商品房一套，房屋面积为148.51平方米，单价为每平方米3400元、房屋总价为504934元。2、商品房交付期限为2010年6月30日前；商品房交付条件为商品房取得商品住宅交付使用批准文件；出卖人可以延期交房的理由：遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的；遭遇政府及有关部门非出卖人原因，造成停工以及对本地区有普遍影响的战争、大雨、大雪、疾病等自然不可抗拒的因素，为配合连云港市政建设及市政配套等多种因素，造成工程延期，其交付房屋期限相应顺延。3、出卖人逾期交房的违约责任：除上述延期理由的特殊情况外，出卖人如未按合同规定的期限将商品房交付买受人使用，逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款1%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之五的违约金。该合同载明原告张秀华为房屋共有人。原、被告双方还就双方的其他权利义务进行了约定。同日，原告按合同约定向被告交付购房款504934元，但至今未收到房屋，特诉至本院，要求被告支付自2010年6月30日至2016年6月30日的逾期交房违约金。
诉讼过程中，原告自愿调整逾期交房违约金计算方式按日万分之四计算。
本院认为，原、被告双方所签订的商品房买卖合同，系双方当事人真实意思表示，合法有效，合同双方均应按照合同约定履行各自合同义务。原告按照合同约定履行了交付购房款的义务，被告应当按照合同约定的期限履行交付房屋的义务，被告至今未能履行交房义务，已经构成违约，故原告要求被告支付逾期交房违约金的诉求合法有据，本院依法予以支持。关于原告主张的违约金数额，双方所签订的合同中对逾期交房超过30日的违约责任有明确约定，即买受人要求继续履行合同的，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之五的违约金，对此应理解为双方对违约损失计算方法的约定，诉讼中原告自愿调整为按日万分之四计算未违反国家法律、法规的强制性规定，故对于原告要求被告按照日万分之四计算违约金的诉求，本院予以支持。关于原告主张逾期交房违约金具体数额，结合被告违约的时间以及原告交纳购房款的数额，本院认定自2010年7月1日起至2016年6月30日止的逾期交房违约金为442322.18元（504934×4÷10000×365×6）。被告博大公司经本院合法传唤，既未到庭应诉，亦未向法庭举证，依法应承担举证不能的法律后果。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
被告连云港博大房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告于皓、张秀华逾期交房违约金442322.18元。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9330元（原告已预交），由被告连云港博大房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于连云港市中级人民法院。
审判员 宋敏捷
二〇一六年八月二十四日
书记员 沈 笑
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
（二）《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
二、上诉须知
根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。应自上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自上诉人递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴费凭证提交本院。逾期未交纳或者未将缴纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本“上诉须知”与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。
上诉费预交收款人：连云港市中级人民法院
账号：44×××94
开户行：连云港市农业银行苍梧支行