山东省日照市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁11民初128号原告：日照岚山农村商业银行股份有限公司，住所地日照市岚山区岚山东路，统一社会信用代码91371100312864000N。法定代表人:吕日新，董事长。委托诉讼代理人：封海东，山东中展律师事务所律师。委托诉讼代理人：王纪本，男，1989年10月18日出生，汉族，该公司职工，住日照市岚山区。被告：日照华东酒业有限公司，住所地日照经济技术开发区奎山街道，现经营机构所在地日照市东港区泰安路37号(日照宏伟商务酒店)，组织机构代码77319828-2。法定代表人：滕仕强，总经理。被告：日照宏伟贸易有限公司，住所地日照市东港区泰安路179号国际大厦B-20层，组织机构代码75746195-X。法定代表人：刘宏伟，负责人。被告：刘宏伟，男，1975年4月8日出生，汉族，日照宏伟贸易有限公司法定代表人，住日照市，现羁押于五莲县看守所。被告：相娜，女，1981年12月4日出生，汉族，居民，住日照市，现羁押于日照市看守所。被告：日照领先经贸有限公司，住所地日照市东港区泰安路179号国际大厦B座20层，现住所地日照市泰安路37号(日照宏伟商务酒店)，组织机构代码76870376-6。法定代表人：滕仕强，总经理。被告：滕仕强，男，1979年5月8日出生，汉族，日照华东酒业有限公司、日照领先经贸有限公司法定代表人，户籍所在地日照市东港区，现住日照市东港区(日照宏伟商务酒店)。原告日照岚山农村商业银行股份有限公司（以下简称岚山农商行）与被告日照华东酒业有限公司（以下简称华东公司）、日照宏伟贸易有限公司（以下简称宏伟公司）、刘宏伟、相娜、滕仕强、日照领先经贸有限公司（以下简称领先公司）金融借款合同纠纷一案，于2017年5月16日向本院提起诉讼。本院于2016年5月22日立案受理，被告华东公司于答辩期内提出管辖权异议申请。本院审查后于2017年6月19日裁定驳回被告华东公司的异议。本院依法适用普通程序，于2017年8月14日公开开庭进行了审理。原告岚山农商行的委托诉讼代理人封海东、王纪本到庭参加诉讼,各被告经本院依法传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。岚山农商行向本院起诉请求：1.判令被告华东公司偿还借款本金5900万元及利息，其他被告按合同约定担保义务。2.判令原告对被告华东公司的抵押物享有优先受偿权。事实和理由：被告华东公司在原告处借款两笔合计金额5900万元。其中一笔金额3900万元，2015年12月21日发放，2016年12月5日到期；另一笔金额2000万元，2015年12月21日发放，2016年12月13日到期。两笔借款均由被告华东公司名下房地产及机械设备厂房作抵押，并由被告日照领先经贸有限公司，滕仕强、日照宏伟贸易有限公司、刘宏伟、相娜，提供连带责任保证担保。现贷款已逾期，为维护原告的合法权益，特向法院起诉请求依法处理。各被告未到庭，亦未提交书面答辩意见。原告围绕诉讼请求依法提交了流动资金借款合同、借款借据、保证合同、最高额抵押合同、房屋所有权证、国有土地使用权证、他项权利证、动产抵押登记书、抵押清单、中国银监会山东监管局批复等证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于双方无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。结合当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年12月9日，原告岚山农商行的前身日照市岚山区农村信用合作联社（××）与被告华东公司（××）签订（岚山联社）高抵字（2013）年第22-014号、（岚山联社）高抵字（2013）年第22-014-1号、（岚山联社）高抵字（2013）年第22-014-3号三份最高额抵押合同。（2013）年第22-014号合同约定，××以名下日开国用（2013）第000073号国有土地使用权作为抵押财产，为××与××自2013年12月9日起至2016年12月9日止与签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件而享有的债权提供担保；担保债权最高余额为人民币2288.63万元，担保范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；实现抵押权的费用首先从抵押变现中扣除，不包括在最高限额内；主债权同时存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，××有权自主决定实现担保的顺序，××承诺不因此而提出抗辩。2013年12月16日，上述土地使用权办理抵押登记，他项权利证号为日开他项（2013）第000084号。（2013）年第22-014-1号合同约定，××以名下日房权证市字第××号房产作为抵押财产，为××与××自2013年12月9日起至2016年12月9日止与签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件而享有的债权提供担保；担保债权最高余额为人民币1434.48万元，担保范围等其他约定与（2013）年第22-014号最高额抵押合同相同。2013年12月10日，上述房产办理抵押登记，他项权利证号为日房他证市字第20131210**号。（2013）年第22-014-3号合同约定，××以其厂区内的机器设备和钢结构厂房（详见抵押清单）作为抵押财产，为××与××自2013年12月9日起至2016年12月9日止与签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件而享有的债权提供担保；担保债权最高余额为人民币4704.785916万元，担保范围等其他约定与（2013）年第22-014号最高额抵押合同相同。2013年12月9日，上述机器设备和钢结构厂房办理抵押登记，动产抵押登记书编号为日开工商抵登字2013第0022号。2014年9月23日，中国银监会山东监管局批复设立岚山农商行，日照市岚山区农村信用合作联社原有债权债务由岚山农商行承继。2015年12月21日，原告岚山农商行（贷款人）与被告华东公司（借款人）签订（岚山农商行）流借字（2015）年第72-1221号流动资金借款合同。合同约定：借款人向贷款人借款人民币3900万元用于借新还旧；借款期限自2015年12月21日起至2016年12月5日止；借款利率为年利率4.35%；按月结息，每月20日为结息日；借款人未按照合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定借款执行利率的基础上上浮50％计收罚息；借款人于借款到期日前未按期支付利息的，按合同约定借款利率计收复利，借款到期日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。同日，原告向被告华东公司发放借款3900万元，被告华东公司及其法定代表人在借据上盖章确认。同日，原告岚山农商行（贷款人）与被告刘宏伟、相娜、宏伟公司、领先公司、滕仕强（保证人）签订（岚山农商行）保字（2015）年第72-1221号保证合同，约定上述保证人为（岚山农商行）流借字（2015）年第72-1221号流动资金借款合同提供连带责任保证担保；担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；主债权同时存在物的担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。2015年12月21日，原告岚山农商行（贷款人）与被告华东公司（借款人）签订（岚山农商行）流借字（2015）年第72-7221号流动资金借款合同。合同约定：借款人向贷款人借款人民币2000万元用于借新还旧；借款期限自2015年12月21日起至2016年12月13日止；借款利率等其他约定与（岚山农商行）流借字（2015）年第72-1221号流动资金借款合同相同。同日，原告向被告华东公司发放借款2000万元，被告华东公司及其法定代表人在借据上盖章确认。同日，原告岚山农商行（贷款人）与被告刘宏伟、相娜、宏伟公司、领先公司、滕仕强（保证人）签订（岚山农商行）保字（2015）年第72-7221号保证合同，约定上述保证人为（岚山农商行）流借字（2015）年第72-7221号流动资金借款合同提供连带责任保证担保；担保范围等其他约定与（岚山农商行）保字（2015）年第72-1221号保证合同相同。被告华东公司支付借款利息至2016年6月20日，此后的利息未付，到期后未偿还本金。其他被告未履行担保义务。本院认为，原告岚山农商行与被告华东公司签订的流动资金借款合同，与被告宏伟公司、领先公司、刘宏伟、相娜签订的保证合同，以及原告的前身日照市岚山区农村信用合作联社与被告华东公司签订的最高额抵押合同均系当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，均合法有效，各方当事人应按照约定履行各自的义务。流动资金借款合同签订后，岚山农商行按约向华东公司履行了放贷义务，但华东公司未按约向原告支付利息，到期后亦未偿还本金。华东公司构成违约，应向岚山农商行承担还本付息的违约责任。原告诉请华东公司偿还借款本息，于法有据，本院予以支持。涉案两笔借款均由被告宏伟公司、领先公司、刘宏伟、相娜提供连带责任保证担保，债务已届清偿期而未受清偿，各保证人均应按约承担保证责任。原告于保证期间内向上述保证人主张债权，其诉讼请求符合法律规定和合同约定，本院亦予以支持。涉案借款发生于华东公司在最高额抵押合同中约定的债权形成期间，符合约定的担保债权的种类，且抵押物办理抵押登记，华东公司应承担抵押担保责任。岚山农商行设立后，原日照市岚山区农村信用合作联社债权债务由岚山农商行承继。原告岚山农商行诉请确认其对涉案抵押物有优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。涉案流动资金借款合同既约定了借款期限内的利息，又约定了借款人未按照合同约定的期限归还借款本金的，在本合同约定借款利息基础上上浮50％计收罚息。在该合同语境下，利息与罚息是两个概念，利息指借款期限内本金产生的正常利息，罚息指的是借款到期后本金产生的逾期利息。流动资金借款合同关于复利的计收方式为，借款人于借款到期日前未按期支付利息的，按合同约定借款利率计收复利，借款到期日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。结合文义可以看出，对于借款到期日前未按期支付的利息，在借款到期前要按合同约定借款利率计收复利，借款到期后要按合同约定的逾期罚息利率计收复利，故双方只是约定了计收借款期限内利息的复利，并未约定计收罚息的复利。参照中国人民银行《人民币利率管理规定》及《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》的规定，复利的计算基数为正常利息即合同期内的应付利息。因此，涉案借款复利应以借款期限内利息为基数计算。各被告经依法传唤未到庭，视为放弃诉讼权利，本院依法缺席判决。依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告日照华东酒业有限公司于本判决生效之日起三日内偿还原告日照岚山农村商业银行股份有限公司（岚山农商行）流借字（2015）年第72-1221号流动资金借款合同项下借款本金3900万元和利息、罚息、复利（借款期限内利息以3900万元为基数，按照借款合同约定的借款利率自2016年6月21日计付至2016年12月5日；逾期后的罚息以3900万元为基数，按照借款合同约定的罚息利率自2016年12月6日计付至本息付清之日；对于借款期限内未支付的利息，在借款期限内按照借款利率计收复利，借款到期后按照罚息利率计收复利，自2016年6月21日计算至实际付清之日）。二、被告日照华东酒业有限公司于本判决生效之日起三日内偿还原告日照岚山农村商业银行股份有限公司（岚山农商行）流借字（2015）年第72-7221号流动资金借款合同项下借款本金2000万元和利息、罚息、复利（借款期限内利息以2000万元为基数，按照借款合同约定的借款利率自2016年6月21日计付至2016年12月13日；逾期后的罚息以2000万元为基数，按照借款合同约定的罚息利率自2016年12月14日计付至本息付清之日；对于借款期限内未支付的利息，在借款期限内按照借款利率计收复利，借款到期后按照罚息利率计收复利，自2016年6月21日计算至实际付清之日）。三、被告日照宏伟贸易有限公司、刘宏伟、相娜、滕仕强、日照领先经贸有限公司对本判决第一、二项确定的债务承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告日照华东酒业有限公司追偿。四、如被告日照华东酒业有限公司到期不履行本判决确定的还款义务，原告日照岚山农村商业银行股份有限公司有权在最高债权额2288.63万元内就被告日照华东酒业有限公司名下日开国用（2013）第000073号国有土地使用权协商折价或以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，有权在最高债权额1434.48万元内就被告日照华东酒业有限公司名下日房权证市字第××号房产协商折价或以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，有权在最高债权额4704.785916万元内就日开工商抵登字2013第0022号动产抵押登记书项下机器设备、钢结构厂房协商折价或以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。实现抵押权的费用首先从抵押物变现中扣除，不包括在上述最高额内。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费347546元，保全费5000元，由各被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。审 判 长  钱守吉审 判 员  马德健人民陪审员  张祥国二〇一七年八月十四日书 记 员  陈令燕