江苏省扬中市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏1182民初3213号
原告：江苏旭阳建设投资集团有限公司，统一社会信用代码913211827325087236，住所地江苏省扬中市环城北路288号。
法定代表人：郭玉忠，该公司董事长。
法定代表人：常纪成，江苏求尚律师事务所律师。
被告：夏金先，男，汉族，1977年2月2日生，住所地安徽省滁州市定远县。
原告江苏旭阳建设投资集团有限公司与被告夏金先租赁合同纠纷一案，本院于2017年9月21日立案后，依法适用普通程序，组成合议庭，于2018年2月6日公开开庭进行了审理。原告江苏旭阳建设投资集团有限公司的委托诉讼代理人常纪成到庭参加诉讼。被告夏金先经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
江苏旭阳建设投资集团有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即支付钢管和扣件租金327199.97元；2.判令被告承担截止到2017年4月1日的逾期支付租金违约金77460元并自2017年4月2日起至实际付清之日止按逾期付款租金的1‰/天的标准承担违约金；3.判令本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年5月24日，原、被告签订了一份《钢管及扣件租赁合同》，约定原告将相关楼层架管和扣件出租给被告，合同对租赁期限、租金标准和违约责任作出了约定。同日，原告向被告出租了12273米钢管，次日，原告又向被告出租钢管11288米，同月28日，原告又向被告出租钢管11207.60米，同月30日，原告最后向被告出租钢管5105米、十字扣件18000只，截止到2017年4月1日，被告结欠原告租金327199.97元，按照合同约定，被告还应向原告承担违约金。上述款项经原告多次催要均无果，故原告提起本案诉讼。
夏金先未作答辩，亦未向本院提供证据。
本院经审理查明认定事实如下：2015年5月24日，原、被告签订了一份《钢管及扣件租赁合同》，约定原告将楼层架管200000米，扣件50000套（详见租赁材料收发明细表）出租给被告使用，租期自2015年5月24日至2016年5月23日；约定自被告收到原告第一批租赁物当日开始计算租金，以后按各批次收货当日计算租金，具体以双方签字的《租赁材料收发明细表》为准，钢管租金为每米0.009元/天，扣件租金为每个0.007元/天，租金月结，被告每三个月结算一次租金，向原告支付租金的60%，年底付清租金的80%，逾期原告向被告按日加收1%的违约金。合同签订后，原告于当日向被告交付了12273米的钢管，于2015年5月25日向被告交付了11288米的钢管，于2015年5月28日向被告交付了11207.60米的钢管，于2015年5月30日向被告交付了5105米的钢管、18000只扣件，上述物品被告均在《扬中市太平钢管扣件租赁站发放明细表》上签字收货。被告收到原告出租的钢管和扣件后，一直未向原告支付租金，原告陈述出租的钢管和扣件目前仍在被告处使用，并未返还。庭审中，原告主张为了便于计算，现要求被告支付截止到2017年5月23日的租赁物租金352412.79元及相应的违约金，并自2017年5月24日起至实际付清之日止按逾期付款租金的1‰/天的标准承担违约金，以后产生的租金和违约金将另行继续主张。
诉讼中，因被告通过法律规定的其他方式送达不能，本院依法于2017年11月5日在人民法院报G01版刊登公告，向被告公告送达诉状副本、应诉通知书、举证通知书、证据复印件等应诉材料，限其在公告期满后15日内提交答辩状，30日内举证，开庭日期为举证期满后第三日上午9时。公告期满，被告未到庭参加诉讼。
以上事实，有原告提供的营业执照、租赁合同、租赁物明细表以及庭审笔录等在卷佐证，本院予以认定。
本院认为，原、被告签订的《钢管及扣件租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务，本案租赁合同期限截止2016年5月23日，租期届满后，被告仍在原告不知晓的其他工地继续使用租赁物，原告未就租赁物的使用问题向被告提出异议，本案亦未提出返还租赁物的诉讼请求，故依照合同法之相关规定，原、被告签订的《钢管及扣件租赁合同》继续有效，但租赁方式为不定期租赁，现原告已按约向被告交付了出租物，被告应当按照合同约定期限支付租金，其拒不支付租金的行为构成违约，应按合同约定向原告支付相应的租金和违约金。
具体到租金方面，依据合同约定和双方履行合同的实际情况，被告应支付的租金为：钢管：（1）2015年5月24日领取钢管12273米，至5月25日，共产生租金为12273米x0.009元x1天=110.45元；（2）2015年5月25日领取钢管11288米，截止5月28日，共产生租金为（12273米+11288米）x0.009元x3天=636.14元；（3）2015年5月28日领取钢管11207.60米，截止5月30日，共产生租金为（11207.60米+12273米+11288米）x0.009元x2天=625.83元；（4）2015年5月30日领取钢管5105米，截止2017年5月23日，共产生租金为（5105米+11207.60米+12273米+11288米）x0.009元x724天=259816.37元；以上截止到2017年5月23日，钢管租金共计261188.79元；
扣件：2015年5月30日领取扣件18000只，截止到2017年5月23日，共产生租金为18000只x0.007元x724天=91224元。
以上截止到2017年5月23日，被告共计结欠原告钢管及扣件租金352412.79元，依照合同约定，该部分租金均已到期，被告应当支付。
具体到违约金方面，依照每三个月结算一次租金的60%，年底付清80%的合同约定和双方履行合同的实际情况，被告应支付的违约金为：1.2015年5月24日至2015年8月24日共产生租金43070.60元（12273米x0.009元x92天+11288米x0.009元x91天+11207.60米x0.009元x88天+5105米x0.009元x86天+18000只x0.007元x86天），被告应于2015年8月25日支付租金25842.36元（43070.60元x60%）；
2.2015年8月24日至2015年11月24日共产生租金44607元[（12273米+11288米+11207.60米+5105米）x0.009元x92天+18000只x0.007元x92天]，被告应于2015年11月25日前支付租金26764.20元（44607元x60%）；
3.截止2015年12月31日共产生租金105617.50元[43070.60元+44607元+（12273米+11288米+11207.60米+5105米）x0.009元x37天+18000只x0.007元x37天],截止2015年12月31日，被告需付清租金84494元（105617.50元x80%），即还需支付租金31887.44元（84494元-25842.36元-26764.20元）；
4.2016年1月1日至2016年3月31日共产生租金43637元[（12273米+11288米+11207.60米+5105米）x0.009元x90天+18000只x0.007元x90天]，被告应于2016年4月1日前支付租金26182.20元（43637元x60%）；
5.2016年4月1日至2016年5月23日共产生租金25212元[（12273米+11288米+11207.60米+5105米）x0.009元x52天+18000只x0.007元x52天]，被告需于2016年5月23日前结清全年租金，即还需支付租金63790.30元[25212元+21123.50（105617.50-84494元）+17454.80元（43637元-26182.20元）]；
6.2016年5月24日至2016年8月24日共产生租金44607元[（12273米+11288米+11207.60米+5105米）x0.009元x92天+18000只x0.007元x92天]，被告应于2016年8月25日前支付租金26764.20元（44607元x60%）；
7.2016年8月24日至2015年11月24日共产生租金44607元[（12273米+11288米+11207.60米+5105米）x0.009元x92天+18000只x0.007元x92天]，被告应于2016年11月25日前支付租金26764.20元（44607元x60%）；
8.截止2016年12月31日共产生租金107153.90元44607元+44607元+（12273米+11288米+11207.60米+5105米）x0.009元x37天+18000只x0.007元x37天],截止2016年12月31日，被告需付清租金85723.12元（107153.90元x80%），即还需支付租金32194.72元（85723.12元-26764.20元-26764.20元）；
9.2017年1月1日至2017年3月31日共产生租金43637元[（12273米+11288米+11207.60米+5105米）x0.009元x90天+18000只x0.007元x90天]，被告应于2017年4月1日前支付租金26182.20元（43637元x60%）。
10.2017年4月1日至2017年5月23日共产生租金25212.84元[（12273米+11288米+11207.60米+5105米）x0.009元x52天+18000只x0.007元x52天]，被告需在2017年5月23日前结清该年度租金，故被告还需支付租金64098.42元（107153.90元x20%+43637元x40%+25212.84元）。
因原、被告所签合同继续有效，原告的租赁物仍由被告使用且双方约定的结算方式较为繁琐，违约金与后续租金也存在关联，现原告仅主张至2017年5月23日产生的租金，故被告宜承担截止2017年5月23日产生的违约金，此后产生的违约金，原告可同后续租金一起一并主张。另因合同约定的日百分之一的违约金标准过高，超过原告所受损失，原告也诉请2017年5月24日之后的违约金按租金的1‰标准承担，故本院酌定调整租赁开始日至2017年5月23日期间的违约金标准为日利率千分之一，据此，截止2017年5月23日，被告应承担的违约金为：
1.1646.15元[25842.36元x1‰x585天（2015年8月25日至2017年5月23日）]；2.1458.64元[26764.20元x1‰x493天（2015年11月25日至2017年5月23日）]；3.1623.07元[31887.44元x1‰x457天（2015年12月31日至2017年5月23日）]；4.1091.79元[26182.20元x1‰x365天（2016年4月1日至2017年5月23日）]；5.2334.90元[63790元x1‰x313天（2016年5月23日至2017年5月23日）]；6.725.30元[26764.20元x1‰x219天（2016年8月25日至2017年5月23日）]；7.479.07元[26764.20元x1‰x127天（2016年11月25日至2017年5月23日）]；8.460.38元[32194.72元x1‰x91天（2016年12月31日至2017年5月23日）]；9.136.14元[26182.20元x1‰x52天（2017年4月1日至2017年5月23日）]；10.2017年5月23日前应付的租金64098.42元应自2017年5月24日起开始计算违约金。
以上被告共计需支付截止2017年5月23日的违约金为9955.44元，原告另需以已经产生的352412.79元租金为本金，自2017年5月24日起按日千分之一的标准承担违约金。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
被告夏金先结欠原告江苏旭阳建设投资集团有限公司截止2017年5月23日的租金352412.79元、违约金9955.44元，合计362368.23元，并需承担本金352412.79元，自2017年5月24日起至实际付款之日止按日利率1‰的标准计付的违约金，限于本判决生效后十日内一并付清。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7370元，两次公告费600元，由被告负担(原告已垫付，由被告在支付上述款项时一并付给原告)。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费(户名：江苏省镇江市中级人民法院；开户行：中国工商银行镇江市永安支行；账号：11×××61)。
审 判 长 张卫国
人民陪审员 张宝元
人民陪审员 赵 俊
二〇一八年三月三十日
法官 助理 王双磊
书 记 员 冷智慧