湖南省娄底市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）娄中民三初字第15号
原告涟源市农村信用合作联社。
法定代表人谢新华，该社负责人。
委托代理人陈建斌、曾石良，该社风险管理部职工。
被告梁连兵。
被告颜龙。
委托代理人李正春，娄底市贤明法律服务所法律工作者。
原告涟源市农村信用合作联社为与被告梁连兵、颜龙借款合同纠纷一案，本院于2014年3月27日受理后，依法组成由审判员陈辉担任审判长，代理审判员李云霞、胡伟华参加的合议庭，于2014年9月4日公开开庭进行了审理。书记员谢继雄担任记录。原告涟源市农村信用合作联社的委托代理人陈建斌、曾石良，被告梁连兵、颜龙以及颜龙的委托代理人李正春到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告涟源市农村信用合作联社诉称：被告梁连兵、颜龙于2013年1月25日在涟源市农村信用合作联社山塘信用社借款450万元，以颜龙名下的房屋、地产作为抵押，订立了最高额借款合同、抵押合同，借款期限为35个月，约定月息为10.5‰，按月结息。借款发放后，两被告清偿利息至2013年7月30日，后因梁连兵触犯法律，被公安机关刑事拘留，近8个月未清偿利息，已构成重大违约，致使该笔借款形成重大风险。为保护国家信贷资金的安全及自身的合法权益，特提起诉讼。请求：一、判令被告偿还贷款本金450万元，利息387500元，合计4887500元。二、承担本案诉讼费及因诉讼产生的一切费用。原告在开庭时将诉讼请求第一项的利息变更为计算到清偿之日止。
被告梁连兵答辩称：1、借款没有到期，且被告没有收到原告的催收通知。2、被告没有经济能力偿还原告的借款本息。3、被告颜龙投资的宾馆因原告的起诉，导致合伙人不再投资了，致使被告损失巨大，对此损失应当由原告承担。4、被告可以以房产偿还原告的贷款本息，被告不是不愿意偿还原告的借款，只是被限制了人身自由，现在无法偿还。
被告颜龙答辩称：1、答辩人与梁连兵在涟源市农村信用合作联社山塘信用社借款450万元，以答辩人名下的房屋、地产作为抵押，借款期限35个月，约定月息为10.5‰的事实存在。2、由于梁连兵被关押，外面欠梁连兵的有数千万元，债务人乘机赖账，造成答辩人与梁连兵对被答辩人的利息不能及时归还。这笔借款期限为35个月，还未到期，也没有形成重大风险。答辩人的房产估价850万，借被答辩人的款只有450万元。3、如果被答辩人一定要拍卖房产，答辩人也同意，但要求门面和住房各拍卖一半，差额再由答辩人补上。整个房产的拍卖要求缓四个月再进行。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据：
1、贷款申请报告，证明被告向原告提出借款申请。
2、被告身份证、居民户口簿、结婚证复印件，证明两被告的诉讼主体资格。
3、承诺书，证明两被告因借款向原告承诺。
4、承诺书，原告因该笔借款向职能部门承诺。
5、最高额借款合同，证明原、被告签订了最高额借款合同。
6、最高额抵押合同，证明原、被告签订了最高额抵押合同。
7、房屋产权证及他项权证，证明被告用于借款抵押的房屋产权及他项权证。
8、评估费、抵押交易服务费等发票，证明被告办理了抵押手续。
9、贷款审批意见表，证明原告按程序办理了贷款审批。
10、见证书，证明被告向原告借款的事实。
11、转账付款授权委托书，证明被告梁连兵授权原告以代扣方式扣收借款本息。
12、被告的活期存折，证明被告在原告处开立了活期存折。
13、借款借据，证明被告向原告借款的事实。
14、借据的借方传票、被告的存款凭证，证明原告将款项转至被告存款户头。
15、提示付息通知书，证明原告每月提前向被告发出付息通知。
16、被告清息明细表，证明被告已支付给原告的利息。
17、被告计息清单，证明被告最后一次还息是2013年10月10日。
18、娄底市公安局冻结通知，证明自2013年10月16日起被告因涉嫌犯罪被拘押，之后未清息。
被告梁连兵对原告所举证据质证认为：对证据4、18表示不清楚，对证据15表示没有收到，对原告提交的其他证据无异议。
被告颜龙同意被告梁连兵的质证意见。
被告梁连兵、颜龙在举证期限内未提及证据。
本院经审查认为，被告对原告所举证据1-3，5-17没有异议，本院经审查认为具备证据效力，可以作为证据使用；对被告有异议的证据要结合其他证据综合予以认定。
根据当事人的举证、质证和本院认证，本院查明：山塘信用社是涟源市农村信用合作联社的下属机构，无法人资格。2013年1月11日，涟源市农村信用合作联社与梁连兵签订《最高额借款合同》，借款合同第一条约定借款种类为最高额抵押贷款，借款用途为经营宾馆及花卉市场，借款最高金额为人民币450万元整，借款期限为三年，自2013年1月11日至2016年1月11日，月利率为10.5‰，借款按月结息，结息日为每月的第20日。第三条第三款约定：借款人如未履行本合同项下第四条约定的相关义务，有可能影响贷款债权实现，又不能很好地落实清偿责任或不能及时提供贷款人认可的有效担保措施时，贷款人有权决定提前收回贷款，并提前行使担保权。第四条第三款约定：借款人应在结息日向贷款人支付应付利息。第五条第一款第七项规定：因借款人违约导致贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费）及实现债权的其他一切费用。在借款人栏，梁连兵在借款人处签字，颜龙在借款人配偶处签字。
同日，涟源市农村信用合作联社作为抵押权人、梁连兵作为债务人、颜龙作为抵押人签订了编号为（山信）高抵字（2013）第001号《最高额抵押合同》，颜龙以其所有的坐落于娄底市娄星区月塘春园路的房地产（土地使用权证号为娄国用（2011）第04413号，房产证号为娄房权证娄底字第001587**号）提供抵押。抵押合同第一条第一款约定抵押人自愿为债务人自2013年1月11日起至2016年1月11日止，在抵押权人处办理约定的各类业务所实际形成的债务的最高本金余额折合成人民币肆佰伍拾万元整提供最高额连带责任抵押担保；第二条约定抵押担保的范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物处置费、过户费、律师费、差旅费）和其他应付的费用；第三条约定上述抵押物评估价值人民币捌佰叁拾叁万元整，最终价值以抵押权全部实现时实际处理抵押物的净收入为准；第九条第一款约定债务人和抵押人违反主合同或本合同项，抵押权人有权宣布本合同所担保债务全部提前到期并依法行使抵押权。双方就上述抵押物在房地产管理部门办理了抵押登记手续。
上述借款、抵押合同生效后，涟源市农村信用合作联社依约于2013年1月25日向梁连兵发放了450万元贷款，梁连兵向涟源市农村信用合作联社出具了借据。梁连兵对450万元的借款本金仅还利息至2013年7月31日。从2013年8月1日起至2014年10月13日（判决之日），按月利率10.5‰计算利息为68.9850万元。
本院认为：原告涟源市农村信用合作联社与被告梁连兵签订的《最高额借款合同》合法有效，双方应当依据该合同行使权利、履行义务。原告涟源市农村信用合作联社已经按照合同约定支付了贷款给梁连兵，被告梁连兵也应依约及时支付利息。现被告未依约按时支付利息，违反了借款合同约定的义务，根据该合同第三条、第四条的约定，原告有权提前收回贷款，并提前行使担保权。因此，原告要求被告梁连兵偿还借款本金及利息的诉讼请求成立，本院予以支持。被告颜龙提供了最高额抵押担保，并办理了房屋他项权证，故最高额抵押合同成立并生效。被告梁连兵的债务发生在婚姻存续期间，属于夫妻共同债务，故被告颜龙应当对该债务与梁连兵共同承担清偿责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条的规定，判决如下：
由被告梁连兵、颜龙在本判决生效后10日内共同偿还原告涟源市农村信用合作联社借款本金450万元及利息68.9850万元（利息已计算至判决之日，2014年10月14日至清偿之日的利息按月利率10.5‰另行计算，由被告偿还）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费45900元，由被告梁连兵、颜龙负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省高级人民法院。
审 判 长 陈 辉
代理审判员 李云霞
代理审判员 胡伟华
二〇一四年十月十三日
书 记 员 谢继雄
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。