安徽省合肥市蜀山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0104民初43120152574号
原告：祥瑞工程建设有限公司，住所合肥市蜀山区翡翠路1599号海雨大厦办504室，统一社会信用代码913401006789127320（1-6）。
法定代表人：张勇，该公司总经理。
委托诉讼代理人：何进，安徽伟易律师事务所律师。
被告：张敏，女，汉族，1971年12月12日出生，住址安徽省合肥市蜀山区。
原告祥瑞工程建设有限公司（以下简称祥瑞公司）诉被告张敏民间借贷纠纷一案，本院于2016年6月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告祥瑞公司委托代理人何进到庭参加了诉讼。被告张敏经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告祥瑞公司诉称：2012年期间，原告向中国银行安徽省分行贷款240万元，该贷款系由安徽中盈盛达融资担保有限公司提供担保，由于担保公司要求原告提供反担保，而原告提供的反担保措施不够，正好此期间被告张敏向原告提出借款。原被告经过协商后由被告张敏以其自有的房屋为原告的贷款提供抵押反担保，被告张敏向原告借款40万元，被告张敏按原告贷款中的40万元承担1.72万元担保公司费用且按40万元贷款部分承担还款付息责任。2012年9月期间，因被告张敏急需用钱，原告通过公司法定代表人张勇向被告张敏先交付2万元借款，此后又于2012年10月29日通过被告张敏的儿子张浩杰向被告张敏加付了36.28万元借款，加上此前已经交付的2万元以及张敏应承担的1.72万元，共计40万元。被告张敏于2012年12月29日出具《保证申明》，确认其自愿以房屋为抵押反担保为原告贷款、确认其承担其中40万元部分的担保公司费用1.72万元、确认其授权儿子张浩杰代办此事、确认其承担40万元借款的还款付息责任。此后，由于张敏没有能力还本付息，原告于2013年7月2日将全部240万元贷款本息予以偿清。同时与张敏约定，继续按原方式贷款。据此，张敏以其自有房屋继续作为抵押反担保，于2013年和2014年继续向银行贷款，仍由被告张敏承担其中40万元贷款的担保公司费用和40万元借款的还款付息责任。2014年8月11日，经原告法定代表人张勇和被告张敏协商，决定将截至到该日的被告张敏40万元借款部分的利息和担保公司费用，按10万元计算，同时由于被告张敏暂时无力支付，约定将此10万元转作借款，被告张敏于同日出具了借条。2015年期间贷款到期后，原告还清了全部贷款本息，而被告张敏一直没有向原告偿还应由其偿还的款项，原告多次催要无果，依法起诉请求：1、判令被告立即偿还所欠原告借款50万元，并自起诉之日起按年利率24%承担逾期还款利息至款项还清之日止；2、本案案件受理费、财产保全费等因案件支出的费用由被告承担。
被告张敏未提交答辩意见，也未提供证据。
经审理查明：2012年7月13日原告祥瑞公司因购买原辅材料需要资金，向中国银行安徽省分行借款240万元，借款期限12个月，安徽中盈盛达融资担保有限公司为原告祥瑞公司提供保证担保，被告张敏自愿以其所有的房屋提供抵押反担保。
2012年10月29日被告张敏作为申明人出具保证申明，内容为：“本人张敏身份证号，自愿将位于合肥市合作化南路25号绿城百合公寓初阳苑1幢301室的独立房产与合肥市祥瑞交通建设科技发展有限公司合伙，通过安徽中盈盛达融资担保有限公司担保，向中国银行贷款人民币贰佰肆拾万元整，期限为壹年。此项贷款还款期以银行实际通知为准，利息据实结算。贷款分配如下：祥瑞公司持有人民币贰佰万元整，张敏个人持有人民币肆拾万元整。张敏个人应为此项借款所承担的担保费计17200元，所承担的利息费用按银行扣款时间提前叁个工作日据实支付。此借款，本人保证按期还款，如到期日不能兑现承诺，将自愿放弃为该款项作抵押的房产；因本人出差在外，特授权委托本人儿子张浩杰身份证号码341623199207143015代为办理此事，由此产生的一切经济责任均由本人自己承担，特此申明”。张敏、张浩杰分别在申明人、委托代理人处签名。2012年9月原告祥瑞公司通过其法定代表人张勇转账支付给被告张敏20000元，2012年10月29日原告祥瑞公司将现金362800元支付给被告张敏的委托代理人张浩杰，张浩杰于同日将362800元转至被告张敏账户。2012年10月29日被告张敏与张浩杰出具一份收条称：今收到合肥市祥瑞交通建设科技发展有限公司现金肆拾万元整（房产抵押贷款）。收款人张浩杰、张敏分别签名。
借款到期后，被告张敏未偿还其持有的400000元，原告祥瑞公司于2013年7月2日将240万元的贷款提前结清。原告祥瑞公司与被告张敏约定按原方式继续贷款。2013年8月12日和2014年8月20日原告祥瑞公司继续向中国银行安徽省分行分别借款200万元，借款期限均为12个月，安徽德信融资担保有限公司为原告祥瑞公司提供保证担保，被告张敏自愿以其所有的房屋继续提供抵押反担保。借款到期后，原告祥瑞公司将银行贷款本息结清。2015年9月9日安徽德信融资担保有限公司出具担保责任解除函。但被告张敏一直未将400000元偿还原告祥瑞公司。
另查，2014年4月29日合肥市祥瑞交通建设科技发展有限公司变更名称为祥瑞工程建设有限公司。
上述事实有原告祥瑞公司提供的工商登记信息、被告张敏和张浩杰的身份证复印件、保证申明、银行凭证、收条、担保责任解除函、借款合同、保证合同、抵押反担保合同及原告当庭陈述在卷证实，本院予以确认。原告祥瑞公司提供的2014年8月11日的借条，内容为：“今借张勇现金拾万元（￥100000）。张敏”，因张勇、张敏均未到庭，又无证据证实与本案有关联性，本院不予确认。
本院认为：原告祥瑞公司向银行贷款，被告张敏提供抵押反担保，双方对借款达成协议，并由被告张敏出具保证申明，该借款行为是双方真实意思表示，内容不违反法律规定，应为有效。原告祥瑞公司先后借给被告张敏382800元，加上被告张敏应承担的担保费17200元，合计400000元，被告张敏在担保责任解除后，未向原告祥瑞公司偿还该款及利息，属违约，依法应承担民事责任。故原告祥瑞公司诉讼请求被告张敏偿还所欠的400000元有事实和法律依据，本院予以支持；原告祥瑞公司诉讼请求被告张敏支付自起诉之日起按年利率24%计算逾期利息，因双方对逾期利息没有约定，被告张敏应按银行同期贷款利率支付利息，超出部分，本院不予支持；对原告祥瑞公司诉讼请求被告张敏偿还向张勇所借的100000元，因无证据证实与本案有关，本案不予处理。据此，依据《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国和合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张敏于本判决生效之日起十日内偿还原告祥瑞工程建设有限公司欠款400000元，及该款自2016年6月1日起至款清日止按中国人民银行同期贷款利率计算的利息；
二、驳回原告祥瑞工程建设有限公司其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8800元，财产保全费3020元，合计11820元，由被告张敏负担9460元，原告祥瑞工程建设有限公司负担2360元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 沈 惠
人民陪审员 徐 晖
人民陪审员 宁笑云
二〇一六年十月十八日
书 记 员 秦 馨
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。