甘肃省陇南市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）甘12民初8号
原告：甘某。
法定代表人：孙某，系该社理事长。
委托诉讼代理人：冯某，系该社职工。
委托诉讼代理人：何某，甘肃何某律师事务所律师。
被告：李某1，四川省绵阳市人，现住甘肃省成县。
委托诉讼代理人：李某2(李某1之兄)，男，1971年9月22日出生，汉族，四川省绵阳市人，现住甘肃省成县。
被告：马某，住甘肃省成县。
被告：苗某，住甘肃省成县。
原告甘某与被告李某1、马某、苗某金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月5日立案后,依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告甘某委托诉讼代理人冯某、何某、被告马某、苗某、李某1委托诉讼代理人李某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
甘某向本院提出诉讼请求：1、要求与被告李某1、马某、苗某解除借款合同；2、要求被告李某1偿还我信用社所借款本金1500万元和利息，并承担违约责任；3、要求马某和苗某对李某1借款本息承担连带责任；4、要求三被告承担本案实现债权的律师费等费用；5、本案诉讼费由三被告承担。事实与理由：2015年9月21日，被告李某1以其经营的成县金水天成大酒店资金周转困难为由，向我信用社申请给其贷款1500万元整，被告马某和苗某夫妇用其享有所有权的房产为李某1担保，约定借款期限3年,利息为年息9.2%。当天，三方签订了个人借款抵押担保合同以及办理了房产抵押登记，我社依约给李某1发放了贷款1500万元。被告李某1理应遵守三方签订的借款抵押担保合同，给我信用社按时支付利息，以及报告合同约定的其涉及的诉讼等影响我信用社资金安全的事项，但被告不但没有给我信用社报告相关事项，而且至今已经拖欠我信用社利息318万元，作为保证人也未对此款清偿，三被告已构成违约。请求判如所请。
被告李某1、马某、苗某未予答辩。
甘某围绕诉讼请求在法定举证期限内和庭审当庭提交了以下证据：
1、原告营业执照，法定代表人身份证复印件一份，证明目的：证明原告的主体身份合法，是本案适格的诉讼主体；
2、贷款申请书和承诺书复印件各一份，证明目的：证明被告李某1主动向原告申请贷款，并承诺借款用途和保证按时还款等的事实；
3、个人借款/抵押担保合同和放款通知书复印件一份，证明目的：证明：（1）原告与三被告存在借款和抵押担保关系；（2）原告给被告借款人民币1500万元，借款期限3年，利息为年息9.2%，利息按月支付；（3）借款用途用于生产经营；（4）担保财产等发生变化应当及时报告；（5）马某、苗某自愿用其夫妇名下的房产为被告李某1的借款本息和实现债权的诉讼费，保全费，律师费提供担保，如被告不能按时还款，他们自愿变卖其夫妇名下的房产承担还款责任；（6）被告违约，原告有权解除合同提前收回贷款本息；（7）违约方承担守约方实现债权的诉讼费、保全费、律师费等一切费用;
4、他项权利证书，房产证和承诺书复印件复印件各一份，证明目的：证明马某、苗某自愿给被告李某1所借的1500万元本息等，用其夫妇名下的合法房产包括主楼和副楼，以及土地使用权提供抵押担保，并依法办理了抵押等的事实;
5、房产评估报告复印件一份，证明目的：证明马某、苗某自愿给被告李某1担保的房产当时委托评估机构进行了评估，评估价值为：8100多万元等的事实;
6、催款通知书复印件，证明目的：证明被告不按时支付利息，原告多次向被告催要利息，被告未付，已构成违约的事实;
7、利息计算清单复印件，证明目的：证明被告已经拖欠原告利息截止2018年3月20日本金1500万元;
8、委托代理合同一份和票据复印件，证明目的：证明原告为了实现债权追回借款本息维护其企业的合法权益，请律师缴纳律师费597500元的事实。
李某1、马某、苗某未向本院提交证据，李某1委托诉讼代理人李某2、马某、苗某在庭审中当庭质证表示对原告证据的证明目的没有意见。
对以上证据，本院审查认为,甘某围绕其诉讼请求所举证据：营业执照、法定代表人证明、贷款申请书和承诺书、个人借款/抵押担保合同和放款通知书、他项权利证书、房产评估报告、催款通知书、利息计算清单、委托代理合同和票据，具有合法性、客观性、关联性，被告李某1、马某、苗某亦无异议，其证明效力本院予以认定并在卷佐证。
本案基本事实认定如下：
2015年9月21日，甘某作为贷款人与借款人李某1、抵押人马某、苗某签订《个人借款/抵押担保合同》，合同约定：借款金额为1500万元、借款利率（年利率）为9.2%、借款期限为36个月，自2015年9月21日起至2018年9月20日，按月结息。并对罚息约定：借款人未按合同规定日期归还贷款本息，贷款人有权对逾期贷款在合同载明的贷款利率水平上加收10%利息。同时约定：借款人违约，贷款人可宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期立即收回未偿还款项；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由借款人承担。另外，马某、苗某将其位于××县综合楼进行资产评估后为该笔贷款进行抵押并于次日办理了房屋他项权证书。而李某1在支取该贷款1500万元后，未按合同约定支付贷款利息。经甘某多次催收，李某1仍未清偿，为此成讼。
另查明,因本案诉讼,甘某与甘肃何某律师事务所签订《委托代理合同》，约定甘某应支付一审律师代理费597500元。
本院认为，依法成立的金融借贷关系受法律保护。本案中，甘某与李某1、马某、苗某签订《个人借款/抵押担保合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定诚信履行各自的义务。而李某1作为借款人未按照合同约定支付贷款利息，经贷款人多次催收仍未履行清偿义务，构成违约，故贷款人请求依合同约定解除与李某1的借款合同并要求李某1偿还借款本金1500万元和利息依法有据，应予支持。因各方当事人在签订的《个人借款/抵押担保合同》明确约定：借款人未按合同规定日期归还贷款本息，贷款人有权对逾期贷款在合同载明的贷款利率水平上加收10%利息；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由借款人承担。故李某1应按照合同约定承担相应的罚息和贷款人所支付的律师费。马某、苗某作为抵押人应当在抵押担保范围内履行担保责任。
综上所述，原告甘某的诉讼理由成立，其诉讼请求应予支持。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条和《中华人民共和国担保法》第五十七条之规定，判决如下:
一、限本判决生效之日起十日内，由被告李某1偿还原告甘某的借款本金1500万元并按照合同约定承担自2015年9月21日起至借款还清之日的利息及罚息；
二、如被告李某1未如期履行以上还款义务，则由被告马某、苗某在抵押担保范围内履行担保责任，原告甘某可以对被告马某、苗某的抵押物进行协议折价或进行拍卖、变卖，所得价款优先清偿以上债务。如协议不成，原告甘某可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。实现抵押权后，被告马某、苗某有权向债务人进行追偿；
三、限本判决生效之日起十日内，由被告李某1向原告甘某支付律师代理费597500元，被告马某、苗某负连带责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费113200元、保全费5000元，由被告李某1、马小斌、苗某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于甘肃省高级人民法院。
审 判 长 赵江越
审 判 员 邓 刚
审 判 员 王 勇
二〇一八年五月二十五日
法官助理 安哲函
书 记 员 王慧敏