湖南省怀化市鹤城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）怀鹤民二初字第1230号
原告傅兴旺，男，1966年5月20日出生，汉族，住所地湖南省怀化市溆浦县双井镇新华街**号，公民身份号码4330241966********。
委托代理人（特别授权）付美月，湖南民海律师事务所律师，执业证号14312200410952857。
委托代理人罗荣豪，湖南民海律师事务所律师，执业证号14312200410254011。
被告杨志隆，男，1983年11月25日出生，汉族，户籍住址湖南省怀化市鹤城区迎丰中路***号*栋*单元***号，现住湖南省怀化市鹤城区教师新苑**栋*单元***号，公民身份号码4312021983********。
被告王煜，男，1984年7月15日出生，汉族，住所地湖南省怀化市鹤城区怀化市第二人民医院宿舍，公民身份号码4312291984********。
原告傅兴旺与被告杨志隆、王煜民间借贷纠纷一案，于2015年10月22日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用普通程序，由审判员申敏担任审判长，与人民陪审员唐鹏、谢峰组成合议庭，于2016年6月27日公开开庭进行了审理，代理书记员彭建军担任庭审记录。原告傅兴旺的特别授权委托代理人付美月到庭参加诉讼，被告杨志隆、王煜经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告傅兴旺诉称，2015年1月24日被告因资金周转与原告签订《借款协议》，向原告借款6万元，借款期限6个月，月利率为1%，并约定每月偿还本息金额为10600元。此借款以杨志隆名下坐落于怀化市教师新苑10栋1单元601号房屋作抵押（未办理他项权证），同时以二被告工资作抵押。借款协议第三条约定如未按规定时间和金额还款，被告应承担应还金额10%作为违约金和借款总额的5‰的滞纳金，即违约金1060元，滞纳金每天300元。现借款期限已到，经原告催要，被告至今未偿还借款本息，已严重违约，故诉于法院，请求判令：1、被告偿还借款本金6万元及利息6000元、违约金1060元、滞纳金9000元（截止至2015年10月10日止）及之后的利息、罚息和滞纳金；2、原告对抵押物享有优先权，并对抵押物拍卖、变卖的价款优先受偿；3、本案诉讼费用由被告负担。
被告杨志隆、王煜未作答辩。
经审理查明，2015年5月7日被告杨志隆与原告傅兴旺签订《借款协议》，约定：二被告向原告借款6万元，原告将借款本金汇入被告杨志隆在建设银行6217************205账号，借款月利率为1%，借款期限为6个月，从2016年5月7日起至2016年11月7日，每月偿还本息数额为10600元。此借款以杨志隆名下座落于怀化教师新苑10栋1单元601号房屋、案外人严莹的本田宾智小车和杨志隆和王煜的工资作抵押（未办理抵押登记）。同时约定如未按规定时间和金额还款，被告应承担当月应还金额的10%作为违约金和每日承担借款总金额5‰的滞纳金。协议签订后，原告傅兴旺转账支付被告杨志隆52200元，支付现金7800元，被告杨志隆向原告出具了借条。借款后，经原告多次催告，二被告未归还借款本息，原告故诉至法院，形成纠纷。
以上事实，有原、被告身份证复印件、借款协议、借条、网上转账记录、庭审笔录等予以证实。
本院认为，合法的民间借贷关系受法律保护。原告傅兴旺通过现金给付和转账方式向被告杨志隆、王煜出借款项6万元，有借条、借款协议、转账记录予以证实，双方之间的借款合同已成立并生效。原、被告约定从2016年5月7日起至2016年11月7日止，每月偿还本息数额为10600元，被告未按规定时间偿还借款本息，应按照合同约定偿还借款本息并支付违约金。故对原告要求被告偿还借款本金、利息及违约金的诉讼请求，本院予以支持。但双方约定月利率1%，并按当月应还金额的10%作为违约金和每日承担借款总金额0.5%的滞纳金超出法定标准，应按月利率2%计算违约金和利息。借款后被告未归还借款本息，根据原告的诉讼请求，被告杨志隆、王煜应共同偿还原告借款本金人民币6万元，并按月利率2%支付从2016年5月7日至借款本金还清之日止的利息和违约金。原、被告约定以被告杨志隆名下座落于怀化教师新苑10栋1单元601号房屋作抵押，未办理抵押登记，抵押权未设立，故原告傅兴旺要求对该房屋实现优先受偿权的诉讼请求于法无据，本院不予支持；原、被告约定以案外人严莹的本田宾智小车作抵押，因缺乏相关证据证明严莹对抵押担保事实予以认可，该约定对严莹不具约束力，故原告主张对严莹的车辆实现优先受偿权的诉讼请求证据不足，本院不予支持；原告傅兴旺主张对被告杨志隆、王煜的工资行使抵押权，因数额不确定，属约定不明，且不属于物的抵押，故对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。
根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条,《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款、第一百八十七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杨志隆、王煜于本判决生效之日起10日内共同偿还原告傅兴旺借款本金人民币6万元，并按月利率2%支付从2016年5月7日起至借款本金还清之日止的利息、违约金；
二、驳回原告傅兴旺的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1702元，由被告杨志隆、王煜共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。
审 判 长 申 敏
人民陪审员 唐 鹏
人民陪审员 谢 峰
二〇一六年八月三日
代理书记员 彭建军
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。