云南省宾川县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云2924民初333号
原告大理泓莲物业管理有限责任公司。
住址：大理市。
法定代表人杨莲琴，系该公司总经理。
委托代理人陶燕清，云南星震（宾川）律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。
委托代理人何敏捷，云南星震（宾川）律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。
被告赵龙，个体户。
原告大理泓莲物业管理有限责任公司与被告赵龙物业服务合同纠纷一案，本院于2016年3月31日受理后，依法由审判员单明标适用简易程序，于2016年5月5日公开开庭进行了审理。被告赵龙经本院传票传唤未到庭参加诉讼，原告大理泓莲物业管理有限责任公司的委托代理人陶燕清到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告大理泓莲物业管理有限责任公司诉称，大理正茂伟业房地产开发有限责任公司开发了“茂华.盛景”小区后，与大理泓莲物业管理有限责任公司签订《物业委托管理合同》，将该小区的物业委托给大理泓莲物业管理有限责任公司管理。因“茂华·盛景”小区位于宾川，故该小区的物业管理项目由大理泓莲物业管理有限责任公司下属的宾川分公司负责。后被告赵龙向大理正茂伟业房地产开发有限责任公司购买了“茂华·盛景”小区第4-1-301单元房，面积139.42㎡。
2011年3月31日，大理泓莲物业管理有限责任公司宾川分公司与被告签署“茂华·盛景”物业服务协议。其中，协议第五条第一款约定了物业管理费的收费标准：“物业费按建筑面积计算：l、双拼别墅、联排别墅：每月1.00元／平方米；2、跃层、单元洋房：每月0.70元／平方米；3、商铺：每月1.10元／平方米；此服务费已含有小区内的水景维护费、生活用水二次加压费和水、电费公摊”。协议第五条第五款约定了物业管理费的缴纳方式：“物业服务费和生活垃圾处置费在甲方办理入住手续的同时，先预交入住（接房）后第一年的费用，以后由甲方以提前十天交付方式每年缴纳一次”。同时，协议第七条第三款约定了违约条款：“甲方违反本协议约定内容，不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，乙方有权采取合法方式，要求甲方补交，并从逾期之日起按每天千分之三计算的滞纳金”。
按协议约定，被告赵龙每年应当支付物管费1171.13元（0.70元／㎡／月×139.42㎡×12个月），但协议签订后，被告缴纳了2011年4月1日至2012年3月31日期间的物业管理费。对于2012年4月1日至2016生3月31日期间4年的物业管理费共4684.52元，虽经原告多次催要，被告却拒绝缴纳。
原告认为，被告赵龙在接受了物业管理服务后，应履行支付物业管理费的义务，而被告赵龙经多次催要至今仍拒不支付的行为，已经侵犯了原告合法权益，故原告特依据《民事诉讼法》的规定向贵院提起诉讼，请求：l、判令被告赵龙立即支付给原告大理泓莲物业管理有限责任公司物业管理费4684.52元，并支付截止至2015年12月31日的滞纳金11408.76元（滞纳金自2012年4月1日起算，以双方约定的每天千分之三来计算），共计16173.28元。20l5年12月31日后的滞纳金随物业管理费本金清结；2、本案诉讼费由被告赵龙承担。
被告赵龙未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩。
原告大理泓莲物业管理有限责任公司针对其诉讼主张，向本院提交如下证据：
营业执照复印件一份、组织机构代码证复印件一份、法定代表人身份证明原件一份、杨莲琴的身份证复印件一份，证明原告的主体资格情况；
物业委托管理合同原件三份；
“茂华·盛景”物业服务协议原件一份；
大理泓莲物业管理有限责任公司宾川茂华盛景业主欠费计算明细表原件一份（加盖大理泓莲物业管理有限责任公司宾川分公司的印章），证明被告赵龙户拖欠物业管理费的情况；
茂华盛景交接房流程表原件一份、业主交接房流程验收表原件一份；
交纳2013年物管费通知复印件一份；
交纳2014年物管费通知复印件一份；
关于收取2015年度物业服务费的通知复印件一份，来源于大理泓莲物业管理有限责任公司宾川分公司，证明物业服务费、管理费的催收情况；
（2016）云2924民初32号民事裁定书原件一份，来源于宾川县人民法院；
法律文书生效通知书原件一份（加盖宾川县人民法院民事审判二庭的印章），证明（2016）云2924民初32号民事裁定书已于2016年3月23日发生法律效力；
茂华盛景小区卫生绿化服务问题协议原件一份、照片彩印件一组，证明原告方履行了物管职责。
经质证，原告认为本方提交的证据均来源合法、内容客观，与本案具有关联性，应作为认定本案事实的依据。
在诉讼过程中，本院依原告申请调取了下列证据：
（2016）云2924民初32号案法庭审理笔录（第一次）复印件一份；
照片复印件四张。
经质证，原告对法院调取的证据认为（2016）云2924民初32号案赵龙提交的照片来源不清，也证明不了赵龙的待证事实。庭审笔录来源合法，且证实赵龙签署了委托管理协议，同时证实了没有缴纳管理费的情况。
本院对上述证据审核认为，原告大理泓莲物业管理有限责任公司及本院调取的证据均来源合法、内容客观、且与本案具有关联性，依法确认为本案的有效证据，并确认证据间相互印证的部份对本案事实具有证明效力。
根据庭审和质证，本院查明下列法律事实：被告赵龙系宾川县“茂华·盛景”小区第4-1-301室的业主，该房建筑面积为139.42㎡。原告大理泓莲物业管理有限责任公司根据与大理正茂伟业房地产开发有限责任公司签订的《物业委托管理合同》，为“茂华·盛景”小区提供物业管理服务，合同约定“茂华·盛景”小区物业管理费按业主房屋产权证面积计价，其中单元房0.70元／㎡／月、排屋1.40元／㎡／月、商铺1.60元／㎡／月。2011年3月31日，原告与被告签订了“茂华·盛景”物业服务协议，对物业管理费标准及收取方式进行了约定：单元房为每月0.70元／㎡，每年交付一次。故被告每年应向原告支付物业管理费1171.13元，协议签订后，被告向原告支付了2011年4月1日至2012年3月31日的物业管理费。由于被告小区部分业主将防盗窗安在外立面上、小区部分绿化面积被业主占用，被告经反映未得到解决。于是，被告自2012年4月1日至2016年3月31日未向原告支付物业管理费。2016年，大理泓莲物业管理有限责任公司宾川分公司向本院起诉，要求被告支付物业管理费。2016年3月21日，大理泓莲物业管理有限责任公司宾川分公司申请撤诉，本院于同日裁定准许大理泓莲物业管理有限责任公司宾川分公司撤回起诉。2016年3月31日原告诉至法院，要求判如所请。
本院认为，公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。原告根据与大理正茂伟业房地产开发有限责任公司签订的合同，为“茂华·盛景”小区提供物业管理服务，该合同合法有效。被告作为业主，接受了原告提供的物业管理服务，应当按约支付相应的物业管理费。现原告要求被告支付所欠交的物业管理费，于法不悖，本院予以支持。原告主张的滞纳金，由于被告住房小区的部分业主防盗窗安在外立面上、小区部分绿化面积被业主占用，被告经反映未得到解决。因原告的管理服务存在瑕疵。因此，对于原告的滞纳金请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：
一、被告赵龙应于本判决生效之日起十日内支付原告大理泓莲物业管理有限责任公司2012年4月1日至2016年3月31日的物业管理费人民币4684.52元；
二、驳回原告大理泓莲物业管理有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币102.00元，由原告大理泓莲物业管理有限责任公司承担52.00元，由被告赵龙承担50.00元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省大理白族自治州中级人民法院。
本判决发生法律效力后，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。
审判员 单明标
二〇一六年五月十日
书记员 杨晓娟