成都市双流区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川0116民初6855号
原告（反诉被告）：双流区金桥镇临江村村民委员会，住所地：成都市双流区金桥镇临江村。
法定代表人：周玉强。
委托诉讼代理人：漆伟，四川建宜律师事务所律师。
被告（反诉原告）：成都凯胤投资有限公司，住所地：成都市高新区紫竹中街4号。
法定代表人：董胜，董事长。
委托诉讼代理人：覃小玲，四川蜀航律师事务所律师。
原告双流区金桥镇临江村村民委员会（以下简称：临江村委会）与被告成都凯胤投资有限公司（以下简称：凯胤公司）土地承包经营权出租合同纠纷及反诉原告成都凯胤投资有限公司与反诉被告双流区金桥镇临江村村民委员会土地承包经营权出租合同纠纷两案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案各方当事人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告临江村委会向本院提出诉讼请求：一、判令解除原、被告间签订的《成都市农村土地使用权流转合同》、《临江村土地使用权流转补充合同》。二、判令被告支付原告2017年度土地租金79464元、协调服务费用2150元。三、判令被告支付原告按照百分之三十支付违约金24484.20元。事实和理由：2009年11月12日，原、被告间签订了《成都市农村土地使用权流转合同》、《临江村土地使用权流转补充合同》，合同约定：原告方将位于临江村六组的43亩土地租赁给被告用于花艺、园林；租期自2009年9月30日到2028年9月30日，租金计算方式为每年每亩800斤大米，三年每亩递增40斤，递增到1000斤每亩，具体折合金额以当年本地市场中等大米价格计算，租金给付方式及时间采取每年一付的方法，即被告于每年9月30日前付清原告方第二年的土地租赁费用。合同签订后至2016年，原、被告均能完整履行合同义务。但在2016年9月30日，被告迟迟不按照合同约定向原告方缴纳2017年度的土地租金及协调服务费，导致原告未能按照向辖区村民给付土地占用费用，经过原告多次催收，被告仍不履行其金钱给付义务。综上，为维护自身合法权益，根据我国相关法律法规，特起诉至贵院，请求依法判决为感。
被告凯胤公司辩称，同意解除合同，被告在签订合同后按照期限和租金金额缴纳了租金，但是原告在双方并未解除的情况下将原告承租使用的园林内的植物全部移除，给被告造成了巨大的经济损失，被告找原告协商无果，故要求原告赔偿损失共计100万元。欠租是事实，但今年3月份开始凯胤打算交租金时原告不让交了，原告已经将土地转租了，2017年的租金凯胤公司应该给，但是应该从凯胤公司主张的损失中予以扣除，原告主张的违约金不应当支付。从原告的诉讼请求第1、2项可以看出，原告很明确双方的合同并未解除，在合同未解除的前提下原告应根据合同第13条约定的原则程序来处理，不应该随意收回土地处置园林，凯胤公司主张的损失金额远远低于合同期间的投入，但现在只以转让费来主张。
反诉原告凯胤公司向本院提出诉讼请求：判令反诉被告赔偿损失共计100万元。事实和理由：凯胤公司与临江村委会于2012年5月15日签订《土地流转合同》及补充协议，约定由凯胤公司承租临江村委会第六小组43亩土地。双方对于租期、租金、违约责任等事项均作出了明确约定。合同签订后，凯胤公司近几年来按约交纳租金及管理费，但临江村委会在双方合同并未解除的前提下，未经凯胤公司同意，强行将凯胤公司承租使用土地上的附着物全部移除，给凯胤公司造成巨大经济损失，凯胤曾多次找到临江村委会协商处理此事，但双方未能达成一致。故特向贵院提起反诉，望贵院支持为谢。
反诉被告临江村委会辩称，双方在2009年签订的流转合同中第10条约定了可以变更和解除合同的条件，合同第12条约定了承担违约责任的条件，凯胤没有完整履行其合同，我方有权解除合同并收回土地，不存在凯胤公司说的在未经其同意的情况下造成的损失。凯胤公司主张的100万元损失的构成不符合逻辑，其来源存在虚假成份。
本院经审理认定事实如下：2009年11月12日，临江村委会与罗天兵、黄兵签订了《土地使用权流转合同》，后因黄兵去世，罗天兵等人便将该合同转让给凯胤，合同的主体就变更为临江村委会和凯胤公司，临江村委会六社为合同出让方、甲方，凯胤公司为合同受让方、乙方，该流转合同内容为：“一、土地流转方式：租用。二、土地流转用途：花卉、园林。三、土地流转时限：转让时间在不超过第二延包剩余时限的基础上从2009年9月30日至2028年9月30日止。四、土地流转数量：甲方将43亩土地流转给乙方，乙方交给甲方土地流转费为每年每亩800斤大米，该土地流转费每叁年增加40斤大米，递增至1000斤大米为止，土地流转费具体折合金额以当年本地市场中等大米价格计算。五、付费方式及时间：采取每年一付的办法，即乙方每年9月30日前付清甲方第二年的土地流转费。……十、合同的变更和解除。有下列情况之一者，合同可以变更或解除：①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和他人利益的；②订立本合同可依据的国家政策发生重大改变的；③一方违约，使合同无法履行的；④受让方丧失经营能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力（重大自然灾害等）使合同无法履行的。十二、违约责任。出让方因非法干预受让方的生产经营活动，擅自改变或解除两天则致使受让方受到损失的，出让方应全部赔偿经济损失。受让方有下列情况之一者，应承担违约责任，视其违约程度向出让方赔偿经济损失，再经批评教育仍不改正的，出让方可收回出让土地。①不按时交纳土地流转费的；②荒芜土地的，破坏土坯上的附着物的，破坏水利等基础设施的；③不服从国家、集体建设规划用地的；④不按合同规定内容使用土地的”。临江村委会还与凯胤公司签订了《临江村土地使用权流转补充合同》，临江村委会为出租方主管部门、合同甲方，凯胤公司为租赁方、合同乙方，协议内容为：“经甲乙双方共同协商，达成一致意见，乙方愿意每年每亩纪念会甲方协商服务经费如下：每年每亩由乙方给付甲方服务经费50元，第二年每亩由乙方给付甲方服务费50元，第三年（三年以后）每年每亩由乙方纪念会甲方服务经费50元。上述协议签订后，凯胤公司在2017年前均按约缴纳了租金，但未按约缴纳2017年的租金。在庭审中，被告表示对原告关于2017年租金和协调费的请求无异议。
本院认为，《中华人民共和国村民委员会组织法》第三条的规定：“村民委员会根据村民居住状况、人口多少，按照便于群众自治，有利于经济发展和社会管理的原则设立。……村民委员会可以根据村民居住状况、集体土地所有权关系等分设若干村民小组”，由上述规定可见，村民小组是由村民委员会分设，村民小组从法律地位上来说，是村民委员会的一个组成部分，行使权力、履行义务只能是在村民委员会内部，对外则由村民委员会代表，其民事权利应由设立他的村民委员会行使，责任亦由村民委员会承担，在诉讼中，亦应由村民委员会参加诉讼，故原告以其自身名义起诉被告有法律依据。罗天兵等人将其与临江村六社签订的《土地使用权流转合同》的合同权利义务转让给被告，原告及临江村六社对此并未提出反对，根据《中华人民共和国合同法》第七十九条的规定，被告方取得合同相对人地位。原告起诉要求解除双方之间的《土地使用权流转合同》，被告表示同意，故双方对于解除合同一事达成了合意，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条的规定，对原告解除合同的诉讼请求予以支持。被告对原告要求其支付2017年度土地租金79464元、协调服务费用2150元的请求表示没有异议，故对原告的该项诉讼请求予以支持。双方在合同中并未约定违约金，故原告要求被告支付百分之三十支付违约金24484.20元的请求没有依据，本院不予支持。对于凯胤公司要求临江村委会赔偿100万元损失的诉讼请求，本院认为，凯胤公司向法庭出示了其与罗天兵、刘建蓉签订的《转让协议》以及分别署名为罗天兵、刘建蓉的收条两张，但原告虽然承认罗天兵等人之前与其签订了合同，后来才转让给凯胤公司，但并没有认可凯胤公司出示的上述《转让协议》及收条的真实性和合法性，同时，在上述《转让协议》、收条上签字的是署名为“罗天兵”、“刘建蓉”的自然人，其证明力较低，在没有其他证据加以印证的情况下，不能仅依据上述协议、收条来确认被告主张的事实，故对于凯胤公司要求原告赔偿100万元的诉讼请求不予支持。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第七十九条、第九十三条、第九十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、原告双流区金桥镇临江村村民委员会与被告成都凯胤投资有限公司签订的《土地使用权流转合同》于本判决生效之日起解除。
二、被告成都凯胤投资有限公司于本判决生效之日起十日内向原告双流区金桥镇临江村村民委员会支付2017年度土地租金79464元、协调服务费用2150元。
三、驳回原告双流区金桥镇临江村村民委员会的其他诉讼请求。
四、驳回反诉原告成都凯胤投资有限公司的反诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费1211元、反诉案件受理费6900元，均由被告成都凯胤投资有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 员 易炜
二〇一七年九月六日
法官助理 刘丹
书 记 员 李洁