江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0583民初9886号
原告：江海军，女，1974年2月2日出生，汉族，住江苏省昆山市。
委托诉讼代理人：ＸＸ，江苏柏庐律师事务所律师。
委托诉讼代理人：朱亚斌，江苏柏庐律师事务所律师。
被告：昆山镨上发机电有限公司,住所地江苏省昆山市横长泾路555号4号厂房，统一社会信用代码56181924-3。
法定代表人：李世明，系该公司总经理。
委托诉讼代理人：李莹，上海申浩（昆山）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：杨琳，上海申浩（昆山）律师事务所律师。
第三人：昆山中林精密模具有限公司，住所地江苏省昆山周市镇横长泾路555号，统一社会信用代码：913205837494158494。
法定代表人：姚锦江。
原告江海军与被告昆山镨上发机电有限公司（以下简称“镨上发公司”）、第三人昆山中林精密模具有限公司（以下简称“中林公司”）债权转让纠纷一案于2016年6月28日立案后，依法适用简易程序，审理中依被告的申请，依法追加中林公司作为本案第三人参与诉讼，后依法转为普通程序，于2017年1月4日公开开庭进行了审理。原告江海军的委托诉讼代理人ＸＸ、朱亚斌、被告镨上发公司的委托诉讼代理人李莹、杨琳到庭参加诉讼，第三人中林公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
原告江海军向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付租金534698.62元及利息损失（从2016年6月16日起按银行同期贷款利率计算至法院判决生效之日止）；2.本案诉讼费用、保全费用、保全担保费用由被告负担。事实和理由：昆山中林精密模具有限公司（以下简称“中林公司”）和姚锦江向原告的借款迟迟未还，后中林公司表示，其愿意以其享有的对被告的租金债权转让给原告。为此，原告与中林公司、江海军签订《协议书》一份，约定中林公司将其对被告的2016年7月15日至2017年7月14日期间的租金债权转让原告。2016年5月4日，中林公司以邮政特快专递的方式将债权转让通知书交付给被告。根据中林公司与被告签订的《厂房租赁合同书》之约定，被告应当在2016年6月15日支付2016年7月15至2017年1月14日期间的租金。但被告却迟迟不按照《厂房租赁合同书》和债权转让通知的要求向原告支付租金。原告认为，原告已经合法受让对被告的租金债权，被告理应按照租赁合同约定的时间向原告支付租金。因此，为维护原告的合法权益，原告特向贵院提起诉讼，请法院依法支持原告的诉讼请求。
被告镨上发公司辩称，1.姚锦江、中林公司与原告之间的民间借贷纠纷未曾进入司法审理程序，没有法院的生效文书，被告无法判断其债权的真实性、合法性及具体履行的情况；2.即使借款及转让协议均属实，姚锦江及中林公司对外负巨额债务，进入强制执行程序的案件涉及标的额高达近亿元，姚锦江作为法定代表人将中林公司应收被告租金的债权全部转让给原告，损害了其他债权人的合法权益，该份协议不应得到支持；3.中林公司的法定代表人姚锦江长期处于失联状态，中林公司已实际在另外一个股东项国庆的控制下，公章、财务章也在其保管之下，有会议纪要为证，姚锦江在此情况下签订的债权转让协议、转让通知，并未得到中林公司的实际控制人的追认，被告在支付租金前也未收到任何法院要求提存租金的通知，付款给中林公司合情合理合法。4.目前中林公司的资产几乎拍卖殆尽，已不可能将租金返还给被告，如被告再支付一次给原告的话，明显违背公平原则。
第三人中林公司未作陈述。
经审理查明：中林公司、姚锦江（乙方）与江海军（甲方）签订一份协议书，约定，乙方确认共欠甲方借款100万元（此款中也包括了对郁颖秋的借款），由于乙方经营困难，暂无资金偿还，经协商，乙方同意以对镨上发公司享有的租金债权转让给甲方，转让的租金期限为2016年7月15日至2017年7月14日，共计租金1069397.24元，租金超过借款的部分作为利息，甲方收到上述全部租金后双方的债权债务消灭（包括郁颖秋的借款也结清）。若镨上发公司未按乙方债权转让通知支付租金的，乙方仍应承担连带责任。乙方应对铺上发公司的债权转让通知提供给甲方。该份协议书中姚锦江签字并加盖中林公司的章印，时间为2015年12月15日。
庭审中江海军提供汇款给姚锦江的凭证，总共两次共计100万元，江海军通过郁颖秋的账户汇给姚锦江5万元，共计105万元。
2016年5月4日，姚锦江发函镨上发公司，通知其将2016年7月15日至2017年7月14日的租金直接支付江海军，并提供了江海军的账户信息，镨上发公司表示收到该份债权转让通知。
另查明：镨上发公司租赁中林公司的厂房使用，约定，中林公司于2014年5月15日前向镨上发交付厂房，中林公司给予镨上发公司60天的装修期，自2014年7月15日起正式起算租金，租期6年，从2014年7月15日至2020年7月14日止，前三年租金17.64元/月/平米/含税（租金三年不变），后三年厂房租金为19.4元/月/平米/含税（租金三年不变），前三年每年的租金为1069397.24元，后三年厂房每年年租金为1175216.46元，此租金含税价。租金支付：厂房租金先付后用，租金为半年一付提前一个月支付，每年租金支付方式为：每年的6月15日付第一期房租，11月15日付第二期房租。
2016年6月13日，同年6月14日，中林公司要求各承租单位在房租到期后续交房费用时，必须把房屋租金汇至中林公司的基本账户。2016年6月16日，镨上发公司将第三年上半年的租金即2016年7月15日至2017年1月14日的租金534698.62元汇至中林公司账户。
2016年6月20日，浙江省台州市路桥区人民法院发出通知，要求承租中林公司厂房的承租人，将到期租金汇入该院的执行款账户。镨上发公司陈述在2016年6月21日收到该份通知。
又查明：镨上发公司为证实姚锦江与江海军在签订债权转让协议书的时候非善意，损害了其他债权人的合法权益，提供了昆山市立诚建设有限公司、昆山市中裕农村小额贷款股份有限公司、赵一飞、许刚刚等作为原告起诉姚锦江或中林公司的系列判决及陈克俊、江苏永创建设有限公司作为申请执行人申请执行的裁定证实，称，姚锦江在签订债权转让时已负债累累，部分案件已进入强制执行程序，江海军的债权不应得到受偿，未经其他债权人一致同意，本案案涉的债权转让协议不发生法律效力。
再查明：江海军因保全支出保全担保费1680元。
以上事实由协议书、银行转账记录、债权转让通知及快递单、厂房租赁合同及产权证、诉讼财产保全责任险保费发票、租金发票、转账支票存根、银行明细对账单、会议纪要、民事判决、裁定书、通知书、当事人陈述等证据在卷予以证实。
本院认为，中林公司与镨上发公司签订的租赁合同系双方真实意思表示，且不违反法律的规定，双方均应恪守。中林公司将其对镨上发公司未到期的债权即收取租金的权益转让给了江海军，且通知了镨上发公司，该转让对镨上发公司发生法律效力，镨上发公司应在收到债权转让通知后将待支付的租金（2016年7月15日至2017年1月14日）即534698.62元支付江海军，但其仍将该款汇至中林公司账户，属于不当履行，江海军有权向镨上发公司主张租金支付，故本院对江海军要求镨上发公司支付租金的诉讼请求予以支持。对于利息损失，江海军主张从2016年6月16日起按同期银行贷款利率计算，不违反法律的规定，本院依法予以支持。镨上发公司抗辩认为江海军与中林公司、姚锦江之间的借贷关系未经审判，不能判断其真实性，中林公司、姚锦江对外债务众多，该转让行为损害其他债权人的合法权益，本院认为，通过庭审，镨上发公司所举证的债务，不论是中林公司还是姚锦江的，均系普通债务，法律上也并不禁止非经法院审理裁判的债权予以转让，故本院对镨上发公司的抗辩不予采信。对于江海军在本案中因保全支出的保全担保费，已属间接损失且无法律及合同依据，本院不予支持。
据此，根据《中华人民共和国合同法》第八十条、第八十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告昆山镨上发机电有限公司于本判决生效后十日内支付原告江海军租金534698.62元及利息损失（从2016年6月16日起按中国人民银行同期同档贷款基准利率计算至本判决生效之日止）。
二、驳回原告江海军的其他诉讼请求。
如未按本判决指定期限履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9146元，保全费3320元，合计12466元，由被告昆山镨上发机电有限公司负担，于本判决生效后十日内支付原告江海军。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。户名江苏省苏州市中级人民法院，开户行中国农业银行苏州苏福路支行，账号10×××76。
审 判 长 柴敏娟
人民陪审员 邹玲珍
人民陪审员 汤永兴
二〇一七年二月二十三日
书 记 员 朱云钦