宁夏回族自治区银川市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）银民商初字第30号
原告宁夏黄河农村商业银行股份有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
法定代表人道月泓，该行董事长。
委托代理人郑东，宁夏黄河农村商业银行股份有限公司胜利支行员工，住宁夏回族自治区银川市。
委托代理人张海刚，宁夏黄河农村商业银行股份有限公司胜利支行员工，住宁夏回族自治区银川市。
被告银川安车汽车检测有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市德胜工业园区。
法定代表人何刚，该公司董事长。
被告宁夏土木基业房地产开发有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市德胜工业园区。
法定代表人何刚，该公司董事长。
被告宁夏鑫联众汽车修配城管理有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市德胜工业园区。
法定代表人何刚，该公司董事长。
被告王生，住宁夏回族自治区银川市。
被告何刚，银川安车汽车检测有限公司董事长，住宁夏回族自治区银川市兴庆区
原告宁夏黄河农村商业银行股份有限公司与被告银川安车汽车检测有限公司、宁夏土木基业房地产开发有限公司、宁夏鑫联众汽车修配城管理有限公司、王生、何刚金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，于2014年7月15日公开开庭进行了审理。原告宁夏黄河农村商业银行股份有限公司的委托代理人郑东、张海刚到庭参加诉讼，被告银川安车汽车检测有限公司、宁夏土木基业房地产开发有限公司、宁夏鑫联众汽车修配城管理有限公司、王生、何刚经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告宁夏黄河农村商业银行股份有限公司（以下简称宁夏黄河银行）诉称，2012年5月28日原告与被告银川安车汽车检测有限公司（以下简称银川安车公司）签订一份《流动资金借款合同》，约定被告银川安车公司向原告借款2500万元，借款期限自2012年5月28日起至2013年5月27日止；借款利率为月息9.84‰，按季计付利息；并约定了罚息、复息的计收及标准。同日，原告与被告银川安车公司、宁夏土木基业房地产开发有限公司（以下简称宁夏土木基业）、宁夏鑫联众汽车修配城管理有限公司（以下简称宁夏鑫联众）、王生各签订了一份《抵押合同》，被告银川安车公司、宁夏土木基业、宁夏鑫联众、被告王生分别以各自名下的房产及相应土地使用权为借款人上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，原告与被告何刚签订一份《保证合同》，约定被告何刚对借款人银川安车公司的上述借款承担连带责任保证，保证期间自借款到期之日起两年。在签订《流动资金借款合同》时原告又与被告银川安车公司签订一份《〈借款合同﹥补充协议》，协议约定借款资金支付方式为委托支付，原告于2012年5月31日向被告银川安车公司发放2500万元借款，并依据被告的委托付款申请和相关交易资料、凭证，将2500万元贷款分别以转账方式支付给宁夏锦源祥商贸有限公司1500万元、宁夏新月建筑有限公司第十分公司500万元、宁夏筑利贸易有限公司500万元。2013年5月27日贷款到期后，被告银川安车公司与原告签订了《借款展期协议》，将借款期限展期至2014年5月26日止，展期期间利率为10.25%，并约定本协议为《借款合同》和《抵押合同》、《保证合同》的补充协议，除本协议已有约定外，所对应的《借款合同》和《抵押合同》、《保证合同》中的条款均继续有效。被告银川安车公司、宁夏土木基业、宁夏鑫联众继续为被告银川安车公司的借款提供抵押担保，何刚、王生为该笔借款提供保证担保。借款展期后因被告银川安车公司未能按照合同约定按季清偿利息、归还借款本金，现起诉请求：1.解除原告、被告银川安车公司之间签订的《流动资金借款合同》及《借款展期协议》；2.被告银川安车公司偿还借款本金2500万元，并给付利息2176385.36元（暂计算至2014年2月24日），合计27176385.36元，同时要求被告承担借款本息还清之日前的全部利息；3.被告银川安车公司在未能按照判决规定的期限履行义务时，拍卖或变卖被告银川安车公司、宁夏土木基业、宁夏鑫联众、王生用于抵押的房屋、土地以实现原告的抵押权；4.被告何刚、王生对被告银川安车公司的以上债务承担连带清偿责任；5.本案的诉讼费用及原告实现债权所产生的一切费用由被告方承担。
原告宁夏黄河银行为证明其主张的事实，向本院提供以下证据：
证据一流动资金借款合同一份，证明原告与被告银川安车公司之间借款合同关系成立，合同约定内容合法、有效；
证据二抵押合同四份，证明原、被告之间抵押合同关系成立，合同约定的内容合法；
证据三保证合同一份，证明原告与被告何刚之间保证合同关系成立，合同约定的内容合法、有效；
证据四借款展期协议二份，证明原告与被告银川安车公司、宁夏土木基业、宁夏鑫联众、王生之间抵押合同关系成立，与何刚、王生之间的保证担保关系成立，协议约定的内容合法；
证据五借款借据二份、《借款合同》补充协议一份、委托付款申请三份、委托付款协议三份、付款凭证三份，证明原告已经向被告银川安车公司实际发放了借款，且按照委托协议要求以转账方式支付给宁夏锦源祥商贸有限公司1500万元，宁夏新月建筑有限公司第十分公司500万元，宁夏筑利贸易有限公司500万元共计2500万元，履行了合同义务；
证据六房屋所有权证27本，房屋他项权证3本，国有土地使用证27本，证明银川安车公司、宁夏土木基业、宁夏鑫联众、王生用其名下的房产及土地提供抵押担保。
被告银川安车公司、宁夏土木基业、宁夏鑫联众、王生、何刚经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。
经审理查明，2012年5月28日，原告宁夏黄河银行与被告银川安车公司签订一份《流动资金借款合同》，约定被告银川安车公司向原告借款2500万元，借款期限自2012年5月28日起至2013年5月27日止；借款月利率9.84‰，按季计付利息，结息日为每季末月20日；逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；借款人未能按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起计收复息，借款到期之日前未按期支付利息的，按照合同约定的借款利率计收复息，借款到期之日后，按照合同的逾期罚息利率计收复利；借款支付方式为委托支付；还款方式为到期一次归还。同日，原告与被告银川安车公司、宁夏土木基业、宁夏鑫联众、王生各签订一份《抵押合同》，分别以各自名下的房产及相应国有土地使用权为被告银川安车公司上述借款提供抵押担保并办理了抵押登记，抵押担保的范围包括主债权、利息、损害赔偿金、违约金、实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、过户费等）和所有其他应付费用。同日，原告与被告何刚签订一份《保证合同》，约定被告何刚对借款人银川安车公司的借款债务承担连带责任保证，保证人的保证范围包括主债权、利息、损害赔偿金、违约金、实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、过户费等）和所有其他应付费用；保证期间自借款期限届满之次日起两年。2012年5月31日，原告向被告银川安车公司发放借款2500万元。同日，原告与被告银川安车公司签订一份《〈借款合同﹥补充协议》、三份《委托付款协议》，约定借款2500万元的支付方式为委托支付，原告依据被告提供的委托付款申请和相关交易资料、凭证进行支付，被告不得自行支取借款，并约定了委托支付的收款人账户名、账号、开户行及委托支付的金额。当日，原告依照被告的委托付款申请和相关交易资料、凭证，将2500万元借款分别以转账方式支付给宁夏锦源祥商贸有限公司1500万元、宁夏新月建筑有限公司第十分公司500万元、宁夏筑利贸易有限公司500万元，共计2500万元。2013年5月27日上述借款到期后，原告与被告银川安车公司、宁夏土木基业、宁夏鑫联众签订一份《借款展期协议》，与何刚、王生签订一份《借款展期协议》，将借款期限展期至2014年5月26日，展期期间月利率为10.25‰，还款方式为分期还款，即2013年6月20日还款100万元；2013年11月26日还款400万元；2014年5月26日还款2000万元。借款人未能按照约定的日期偿还借款本金，逾期利率执行展期利率上浮50%。并约定本协议为《借款合同》和《抵押合同》、《保证合同》的补充协议。除本协议已有约定外，所对应的《借款合同》和《抵押合同》、《保证合同》中的条款均继续有效。担保人银川安车公司、宁夏土木基业、宁夏鑫联众、何刚、王生愿意就借款人申请展期的借款本金提供担保，其他担保责任同《抵押合同》、《保证合同》。被告银川安车公司仅支付180979.51元利息。
认定上述事实的证据有原告提供的流动资金借款合同、抵押合同、保证合同、借款展期协议、借款合同补充协议、委托付款申请、委托付款协议、付款凭证、房屋所有权证、房屋他项权证、国有土地使用证及原告当庭陈述予以证明。以上证据真实，来源合法，与本案具有关联性，予以采信。
本院认为，原告宁夏黄河银行与被告银川安车公司、宁夏土木基业、宁夏鑫联众、何刚、王生各自签订的《借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》是各方当事人的真实意思表示，合法、有效。原告已按约定将借款支付给被告银川安车公司指定的收款人，履行了发放借款的义务，被告银川安车公司应当按照约定及时偿还借款本金并支付相应的利息。被告银川安车公司、宁夏土木基业、宁夏鑫联众、王生为银川安车公司的借款提供抵押担保，被告何刚为银川安车公司的借款提供保证担保，在银川安车公司未按约定偿还借款及利息时，原告有权要求被告银川安车公司、宁夏土木基业、宁夏鑫联众、何刚、王生按照约定履行相应的担保责任。原告、被告签订的合同、《借款展期协议》已到期，无需再解除。原告还要求被告王生承担连带保证责任，但王生为被告银川安车公司的借款提供抵押担保，在借款展期协议中原告与王生并未就是否承担连带保证责任另行约定，对原告该诉讼请求不予支持。被告银川安车公司、宁夏土木基业、宁夏鑫联众、何刚、王生经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告银川安车汽车检测有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告宁夏黄河农村商业银行股份有限公司借款2500万元、利息2176385.36元（计至2014年2月24日），及自2014年2月25日起至本判决确定的给付之日止的利息（2014年2月25日至2014年5月26日按月利率10.25‰计算，2014年5月27日之后按月利率15.375‰计算）；
二、被告银川安车汽车检测有限公司在上述期限内不能履行义务，原告宁夏黄河农村商业银行股份有限公司有权对被告银川安车汽车检测有限公司抵押的房产及相应的国有土地使用权（抵押物清单附后）拍卖、变卖所得价款优先受偿；
三、若被告银川安车汽车检测有限公司不能履行上述第一项义务，宁夏土木基业房地产开发有限公司、宁夏鑫联众汽车修配城管理有限公司、王生提供抵押的各自名下房产及相应的国有土地使用权（抵押物清单附后）拍卖、变卖所得价款优先受偿；
四、被告何刚对被告银川安车汽车检测有限公司的上述借款及利息承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权对债务人追偿；
五、驳回原告宁夏黄河农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。
案件受理费177682元，由被告银川安车汽车检测有限公司、宁夏土木基业房地产开发有限公司、宁夏鑫联众汽车修配城管理有限公司、何刚、王生负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。
审 判 长 马少骏
代理审判员 沈 瑜
代理审判员 解 杰
二〇一四年九月九日
书 记 员 李桂芳
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。