石家庄市桥西区人民法院
民 事 判 决 书
西民初字第00266号
原告高某，中国电信股份有限公司石家庄分公司职工。
委托代理人薛风珠，女，1958年1月6日出生，汉族，系原告之母。
委托代理人李金苹，河北决策律师事务所律师。
被告安某，石家庄诺万房地产开发有限公司公司职工。
委托代理人安树新，男，1948年11月10日出生，汉族，系被告之父。
委托代理人肖树英，女，1953年5月1日出生，汉族，系被告之母。
原告高某与被告安某离婚纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭不公开开庭进行了审理。原告高某及其委托代理人李金苹、薛风珠，被告安某及其委托代理人安树新、肖树英到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告于2002年相识，××××年××月××日在石家庄市新华区民政局登记结婚。××××年××月××日生育一女安雅某。由于婚前双方缺乏了解，感情基础薄弱，及双方学识、生活环境和生活习惯不同，双方未形成共同的人生观、价值观。被告有非常严重的大男子主义，在家不做任何家务工作、酗酒、性格暴躁，对原告经常恶言恶语，同时伴有威胁。被告及其父母经常拿孩子进行要挟，向原告索要钱物。该行为让原告无法正常生活、工作。给原告的精神造成了极大的伤害。至此，原、被告间的夫妻感情完全破裂，无和好的可能。特请求人民法院依法判令解除原、被告间的婚姻关系，婚生女由原告抚养，依法分割夫妻共同财产。
被告安某辩称，被告不同意离婚。被告承认与原告间的夫妻感情因家庭矛盾已经彻底破裂，但原告将家中财物拿走拒不承认，所以被告不同意离婚。如果离婚，婚生女应由被告抚养，原告需给付抚养费。对于夫妻共同财产，应当依法分割。
经审理查明，原、被告于××××年××月××日在石家庄市新华区民政局登记结婚。××××年××月××日生育一女安雅某，现随被告一起生活。
双方无争议的财产包括位于原、被告购买的位于石家庄市桥西区工农路255号金正缔景城小区15号楼1单元1903室的房产（面积88.33平方米，未取得房屋所有权）、原、被告购买的位于石家庄市桥东区平安北大街19号礼域尚城21号楼1单元1903室的房产（面积49.55平方米，未取得房屋所有权）。车牌号为冀A×××××的马自达牌轿车（双方认可价值8万元）、车牌号为冀A×××××的东风标致206牌轿车（双方认可价值3.5万元）。
双方有争议的财产有，被告安某主张原告购买的位于石家庄市桥西区工农路255号金正缔景城小区B2区21号楼1805室（面积67.5平方米，未取得房屋所有权）的房产，原告质证称该房产系原告父母购买。被告安某主张的原告购买的位于石家庄市桥西区海悦天地B座2F116号商铺一套，原告质证称该商铺系原告父母购买，被告未提交相关证据。被告主张原告保管的金银首饰若干，原告不予认可，被告未提交相关证据证实其主张。
另查明，原告高某所在单位出具的收入证明显示，其上一年度正常月收入为5549元。
本院认为，原、被告间的夫妻感情，双方均认可已经破裂，且经法庭调解，双方确无和好的可能，故应当准许原、被告解除婚姻关系。关于婚生女的抚养问题，因婚生女此前一直跟随原、被告及被告父母生活，自原、被告双方分居以来，亦随被告及其父母生活，综合考虑双方的情况，为不改变其基本生活，婚生女由被告抚养，对婚生女的成长比较有利。对于原告应当负担的抚养费，应根据本地的经济生活水平及原告的工资收入综合认定，依据《最高人民法院关于审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第七条第二款之规定，原告按照其工资收入的25%每月给付抚养费，约为1400元。被告关于原告工资有1万多元的主张，因其未向法庭提交相关证据，故本院不予支持。原告高某有权在离婚后探视女儿，被告安某应当为高某的探视提供协助，每月不少于两次探视。
对于车辆问题，双方未能达成一致意见，本院决定车牌号为冀A×××××的马自达牌轿车归被告安某所有；车牌号为冀A×××××的东风标致206牌轿车归原告高某所有。被告安某另需补偿原告2.25万元。
被告关于要求分割位于石家庄市桥西区海悦天地B座2F116号商铺一套和金银首饰等财产，因原告不认可，被告亦未能提交相关证据证实金银首饰的存在、商铺属于原被、告夫妻共同财产，故本院不予支持。
对于双方均认可的两套房产，现均未取得房屋所有权，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条“离婚时双方尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼”之规定，结合这两套房产的实际使用情况，本院决定由原告高某使用位于石家庄市桥东区平安北大街19号礼域尚城21号楼1单元1903室的房产，由被告安某使用位于石家庄市桥西区工农路255号金正缔景城小区15号楼1单元1903室的房产。对于石家庄市桥东区平安北大街19号礼域尚城21号楼1单元1903室的房产按揭贷款由双方共同偿还。关于如何对获得房屋权益较大的一方对另一方进行折价补偿的问题，应在房屋取得所有权后进行分割时，由当事人协商，协商不成的另行向人民法院起诉。
被告关于原告购买的位于石家庄市桥西区工农路255号金正缔景城小区B2区21号楼1805室的房产应属于夫妻共同财产的主张，因其提交的二手房买卖合同系复印件，故本院无法核实该合同的真实性，且即便该合同是真实的，因房屋出售方未取得房屋所有权，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条之规定，未取得房屋权属证明的房产不得转让，故对该买卖合同的效力亦有待认定，故本案不予处理。
综上，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十八条、第三十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条、《最高人民法院关于审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第七条第二款、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条判决如下：
解除原告高某与被告安某的婚姻关系；
婚生女安雅卓妍由被告安某抚养，原告高某自本判决生效之日次月起至安雅卓雅年满十八周岁独立生活之月止，每月给付抚养费1400元；
三、原告高某有权在离婚后探视女儿，每月不少于两次探视，被告安某应当为原告高某的探视提供协助；
四、位于石家庄市桥东区平安北大街19号礼域尚城21号楼1单元1903室的房产由原告高某使用，位于石家庄市桥西区工农路255号金正缔景城小区15号楼1单元1903室的房产由被告安某使用。石家庄市桥东区平安北大街19号礼域尚城21号楼1单元1903室的房产按揭贷款由双方共同偿还；
五、牌号为冀A305**的马自达牌轿车归被告安某所有；车牌号为冀A032**的东风标致206牌轿车归原告高某所有，被告安某于本判决生效之日起十日内补偿原告2.25万元。
当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费6875元，原告高某负担3437.5元，被告安某负担3437.5元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起7日内预交上诉费6875元（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院诉讼费专户，账号：62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，申请执行的期间为两年。
审 判 长 纪 晨 宇
审 判 员 王 娜
代理审判员 刘国珑二0一四年七月四日
代书 记员 曹 文 科