杭州市富阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0111民初6754号
原告：浙商银行股份有限公司杭州富阳支行，住所地：杭州市富阳区富春街道迎宾路45-1号，组织机构代码：57732507-X。
代表人：章文牧，行长。
委托代理人：宣何根，系该单位员工。
委托代理人：龚振琳，浙江恩波律师事务所律师。
被告：马宇军，男，汉族，1986年4月16日出生，住杭州市富阳区。
被告：浙江铁翼文化策划有限公司，住所地：杭州市富阳区富春街道西堤南路133号3楼，组织机构代码：09571787-1。
法定代表人：马宇军。
原告浙商银行股份有限公司杭州富阳支行（以下简称浙商银行）与被告马宇军、浙江铁翼文化策划有限公司（以下简称铁翼策划公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月11日立案受理。依法由审判员姜文宪适用简易程序于2016年10月11日公开开庭进行了审理。原告浙商银行之委托代理人何宣根、龚振琳到庭参加诉讼。被告马宇军、铁翼策划公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浙商银行起诉称：2015年6月23日，原告与被告马宇军、铁翼策划公司签订《个人循环借款（最高额担保）合同》一份，约定：一、被告马宇军以所有的坐落于杭州市富阳区富春街道体育场路178号1501室的房地产为其自2015年6月23日起至2018年6月23日止在原告处形成的最高余额为人民币2470000元的债务提供最高额抵押担保；同时，被告铁翼策划公司自愿为被告马宇军自2015年6月23日起至2018年6月23日止在原告处形成的最高余额为人民币2470000元的债务提供提供最高额保证担保，保证方式为连带责任保证。二、上述抵押担保及保证担保的范围为全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用以及担保财产处置费等债权人实现债权而支付的一切费用。三、原告向被告马宇军提供2000000元人民币的借款额度，借款额度使用期限自2015年6月23日起至2018年6月23日止，在此期限和最高余额内，借款人可循环使用借款额度，不再逐笔签订借款合同，单笔借款的金额、期限等以借款凭证为准，借款凭证为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。四、借款还本付息方式为按月结息，到期还本，结息日为每月的20日。五、贷款人有权对逾期贷款从逾期之日起在合同约定的利率基础上上浮30％计收罚息，直至本息清偿之日止；对应付未付利息，贷款人有权依据人民银行规定计收复利。六、因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支出的诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费及其他实现债权的一切费用等内容。为此，原被告双方对抵押物办理了抵押登记手续。2015年6月24日，原告向被告马宇军发放贷款2000000元，借款凭证约定借款期限自2015年6月24日至2016年6月24日，借款年利率7.65％等内容。现借款期限届满，被告未能按约足额还本付息。故原告起讼请求判令：一、被告马宇军归还原告浙商银行借款本金人民币2000000元，支付原告截至2016年7月8日止的利息、罚息及复利共计17840.47元，并按年利率9.945％支付原告自2016年7月9日起至款还清日止的罚息及复利；二、被告马宇军支付原告浙商银行律师代理费10000元；三、被告铁翼策划公司对上述第1、2项款项承担连带清偿责任；四、原告浙商银行有权就上述第1、2项款项对被告马宇军提供抵押的坐落于杭州市富阳区富春街道体育场路178号1501室的房地产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿;五、本案诉讼费用由被告承担。本案在审理过程中，原告为便于计算和表述，申请变更第一项诉讼请求为：判令被告马宇军归还原告浙商银行借款本金人民币2000000元，支付原告截至2016年6月24日止的利息14875元，复利58.23元，并按年利率9.945％支付原告自2016年6月25日起至款还清日止的罚息及复利（罚息以2000000元为基数，复利以14875元为基数）。
为证明上述事实，原告浙商银行向本院提供以下证据：
1.个人循环借款（最高额担保）合同1份，以证明被告马宇军、铁翼策划公司与原告签订个人循环借款（最高额担保）合同，约定马宇军提供坐落于杭州市富阳区富春街道体育场路178号1501室的房地产为其在原告处形成的最高余额为2470000元的债务提供最高额抵押担保，被告铁翼策划公司自愿为马宇军在原告处形成的债务提供最高额连带责任保证担保，并具体对借款额度、借款额度使用期限、借款利率、保证范围以及违约责任等相关事宜进行了详细约定的事实。
2.房屋他项权利证书1份，以证明原被告对抵押物办理了抵押登记手续的事实。
3.借款凭证、贷款资金受托支付委托书各1份，以证明2015年6月24日，原告向被告马宇军发放贷款2000000元，并约定了借款年利率为7.65％，借款到期日为2016年6月24日等内容的事实。
4.贷款欠息查询单1份，以证明截止2016年7月8日案涉借款结欠利息、罚息及复利的事实。
5.法律服务委托合同、代理费发票各1份，以证明原告为实现债权支出律师代理费的事实。
被告马宇军、铁翼策划公司未作答辩，亦未举证。
对原告浙商银行提供的证据材料，被告马宇军、铁翼策划公司未到庭质证。本院审核认为，上述证据经查证具有真实性，与本案有关联，符合有效证据的构成要件，本院予以认定。
经审理，本院认定以下事实：
2015年6月23日，原告与两被告签订编号为（20009300）浙商银个循借字（2015）第00630号的《个人循环借款（最高额担保）合同》一份，约定：被告马宇军以其所有的坐落于杭州市富阳区富春街道体育场路178号1501室的房地产（房屋所有权证号：富房权证移字第××号）为被告马宇军自2015年6月23日起至2018年6月23日止在原告处形成的最高余额为人民币2470000元的债务提供最高额抵押担保；被告铁翼策划公司自愿为被告马宇军自2015年6月23日起至2018年6月23日止在原告处形成的最高余额为人民币2470000元的债务提供最高额保证担保，保证方式为连带责任保证；上述抵押担保及保证担保的范围为全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用以及担保财产处置费等债权人实现债权而支付的一切费用；合同利率以借款凭证记载为准；借款支付采取贷款人受托支付；借款本息偿还按月结息，到期还本。结息日为每月末的20日；贷款人有权对逾期贷款从逾期之日起在合同约定的利率基础上上浮30％计收罚息，直至本息清偿之日止，逾期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，罚息利率自基准利率调整之日相应上调；对应付未付利息，贷款人有权依据人民银行规定计收复利；鉴于此，原告向被告马宇军提供2000000元人民币的借款额度，借款额度使用期限自2015年6月23日起至2018年6月23日止，在此期限和最高余额内，借款人可循环使用借款额度，不再逐笔签订借款合同，单笔借款的金额、期限等以借款凭证为准，借款凭证为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支出的诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费及其他实现债权的一切费用；贷款人主债权同时存在物的担保的，不论该物的担保是由借款人提供还是由第三人提供，贷款人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任或与物的担保人同时履行保证责任，保证人承诺不因此而提出抗辩等内容。
2015年6月24日，原告与被告马宇军至杭州市富阳区房地产管理处对抵押物办理了抵押登记手续。
同日，原告按上述合同的约定向被告马宇军发放贷款2000000元，约定借款期限自2015年6月24日至2016年6月24日止，借款利息按年利率7.65％计付。被告马宇军取得借款后，仅按约偿付了2016年5月20日前的利息，2016年5月21日起的利息一直未付，现贷款已到期。
另查明，原告浙商银行为本案而支出律师代理费10000元。
本院认为：原告浙商银行与各被告间签订的《个人循环借款（最高额担保）合同》、借款借据，均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效，各方当事人均应依照合同约定履行各自的义务。
原告浙商银行已依约放贷，被告马宇军未按约定期限偿还借款本金和利息，构成违约，应承担相应的民事责任。故原告浙商银行起诉要求被告马宇军归还已到期的贷款本金2000000元，并支付自2016年5月21日起至清偿之日止的利息（含罚息、复利）和律师代理费之诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告马宇军为上述合同项下的债务提供抵押物进行担保，被告铁翼策划公司自愿为上述合同项下的债务提供连带保证责任，在被告马宇军未按约归还借款时，原告浙商银行要求被告马宇军以抵押财产拍卖、变卖或以折价所得价款优先受偿，及被告铁翼策划公司承担连带清偿责任的的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。被告马宇军、铁翼策划公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其自动放弃诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告马宇军应于本判决生效之日起十日内偿还原告浙商银行股份有限公司杭州富阳支行借款本金人民币2000000元及利息14875元、复利58.23元，合计2014933.23元（暂计2016年6月24日止，自2016年6月25日起至款还清日止按年利率9.945％支付相应的罚息及复利，其中罚息以2000000元为基数，复利以14875元为基数）。
二、被告马宇军应于本判决生效之日起十日内支付原告浙商银行股份有限公司杭州富阳支行律师代理费10000元。
三、原告浙商银行股份有限公司杭州富阳支行有权以被告马宇军所有的位于杭州市富阳区富春街道体育场路178号1501室的房地产（房屋所有权证号：富房权证移字第××号）拍卖、变卖或以折价所得价款对上述判决第一项、第二项所确定的给付内容在2470000元限额范围内优先受偿。
四、被告浙江铁翼文化策划有限公司对上述判决第一项、第二项所确定的给付内容在2470000元限额范围内承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费23023元，减半收取11511.50元，财产保全申请费5000元，共计人民币16511.50元，由被告马宇军、浙江铁翼文化策划有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审判员 姜文宪
二〇一六年十月十七日
书记员 俞添景