山东省即墨市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0282民初5479号
原告衣某1，女，1954年9月21日出生，汉族，住即墨市。
原告衣某2，女，1963年6月10日出生，汉族，住即墨市。
两原告委托代理人李国显，山东海政律师事务所律师。
两原告委托代理人曲永军，山东海政律师事务所律师。
被告衣某3，女，1957年8月25日出生，汉族，现住青岛市四方区。
委托代理人尹增君，男，1955年8月16日出生，汉族，住青岛市四方区，系被告丈夫。
委托代理人尹晶，女，1984年12月28日出生，汉族，住青岛市四方区。系被告女儿。
原告衣某1、衣某2与被告衣某3继承纠纷一案，本院于2016年4月20日立案受理后，依法适用普通程序于2016年5月30日、2016年7月7日、2016年7月19日公开开庭进行了审理。原告衣某1、衣某2及其委托代理人李国显、曲永军，被告衣某3及其委托代理人尹增君、尹晶到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告衣某1、衣某2向本院提出诉讼请求：1、依法共同继承位于即墨市卫生街33号1户房屋拆拆迁补偿利益5/12的份额；2、本案诉讼费用由被告负担。事实与理由：原告衣某1、衣某2与被告衣某3系姊妹关系。原、被告父亲衣华球、母亲刘桂兰现均已去世。位于即墨市卫生街33号1户房屋登记在原、被告的大伯衣华裳名下，系衣华裳、衣华球及二人母亲衣李氏、孙淑贞（衣化裳之妻）四人的共同财产，原、被告父母享有5/8的份额。以上房屋现已拆迁，获得拆迁安置房两处，另有拆迁补偿费189983元已有被告领取。原、被告对拆迁安置房屋及拆迁补偿费的分割无法达成一致，故两原告具状起诉，请求判如所请。
被告衣某3辩称，两原告起诉没有事实和法律依据，请求依法驳回原告的诉讼请求。理由:登记在衣化裳名下的土地房产所有权证经即墨市房产局认可，是房产证和土地证合一的土地房产所有证，具有法律效力。该房产从1951年开始一直属于衣华裳（原、被告的大伯）所有，由衣化裳和其妻孙淑贞、衣化球和刘桂兰居住使用。尹增君是衣某3的上门女婿，与被告结婚后一直在以上房屋内居住，共同承担四个老人的养老责任。被告对衣化球、刘桂兰尽了主要赡养义务。并于1988年8月5日与村委解除了孙淑贞的五保协议，由被告对孙叔贞养老送终，其财产应当归被告所有。南屋四间是被告及其丈夫尹增君经村委同意于1983年在卫生街33号房院南自建房屋，与原告无关。院落属于宅基地，两原告已经出嫁，在嫁入其他村享有宅基地，故在本村不享有宅基地，对宅基地不享有继承权。1990年房产登记时以上房屋已经登记在衣某3名下。2013年拆迁时村委和政府均认可以上房屋和土地归衣某3所有。故拆迁补偿利益应当归被告衣某3所有。
原告围绕其诉讼请求依法向本院提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：
1、被告提交土地房屋所有权证存根一份,拟证明房屋为衣华裳所有。原告对证据的真实性无异议，但认为土地房产存根明确记载系四口人，虽户主系衣华裳，但有原、被告父母的份额，四间房屋应归原告父母和衣华裳共有。
2、被告提交了解除五保协议书及收款凭证一份，协议书主要内容为：被五保人孙淑贞因年老需人常陪伴照顾，其侄女衣某3自愿提出赡养其大娘孙淑贞。孙淑贞同意由其侄女赡养并向村委提出解除五保协议。经村民政人员多次作工作无效后，同意孙淑贞解除五保协议并由其侄女衣某3赡养，达成协议如下：从协议签订之日起，孙淑贞一切衣食住行均有衣某3承担。由衣某3负担在孙淑贞五保期间由新生村委负担的各种费用1700元。此协议书一式三份，由新生村、孙淑贞、衣某3各执一份，由三方签字生效，原来与新生村签订的孙淑贞的五保协议书同时作废。拟证明被告对孙淑贞尽了赡养义务。原告对证据的真实性无异议。
3、被告提交了即墨县私有房权所有权登记申请书一份、即墨县房屋四面墙界申报勘察表一份、立协议书一份。被告称以上均经村委实际测量。拟证明房屋应当归被告所有。原告对被告提交证据不予认可，理由是房屋所有权登记申请书、即墨县房屋四面墙界申报勘察表都是被告自己填写的，另该两份证据不是房屋所有权证，不能证明该房屋是被告所有。立协议书的当事人不能到庭说明情况，不能证明该立协议书的真伪。
根据原、被告陈述及本院经审查确认的证据，本院认定事实如下：1、衣化球、衣化裳的母亲衣李氏共育有衣化球、衣化裳两个儿子，无其他子女。衣化裳与其妻孙淑贞无子女。衣化球与其妻刘桂兰育有三女儿，即本案原告衣文化、衣某2与被告衣某3，无其他子女。衣李氏、衣华裳、衣化球、刘桂兰、孙淑贞先后去世。衣李氏于1959年去世，其第一顺序继承人有衣化裳、衣化球。衣化裳于1980年去世，其第一顺序继承人有孙淑贞。衣化球于1987年去世，第一顺序继承人系刘桂兰及本案原、被告。孙淑贞于1989年去世，其无第一顺序继承人。刘桂兰于2008年去世，其第一顺序继承人为本案原被告。2、位于即墨市新生村卫生街33号1户系通过土改取得，当时其家庭有衣华裳以及其母亲衣李氏、妻子孙淑贞、弟弟弟衣化球四人，1951年办理土地房产所有证，载明户主衣华裳，四口人，四间，地基亩数1分5厘2毫，计101.33平方米。1988年孙淑贞与即墨县即墨镇新生村委签订解除五保协议书一份，衣某3向村委一次性付清孙淑贞五保期间费用1700元。3、2013年因旧村改造，房屋被拆除。测量确认土地使用面积为189.7平方米。2013年7月1日由衣某3与即墨市潮海街道办事处新生村村民委员会签订即墨古城片区集体土地上住宅房屋征收房屋补偿协议一份，该协议约定，被拆迁人现有新生村卫生街33号1户住宅房屋一处，合法有效证件载明或经相关单位确认的土地使用面积189.7平方米，被拆迁人自愿选择房屋补偿方式，房屋补偿面积为199.7平方米（土地使用面积189.7平方米＋奖励面积10平方米）。选择安置房屋建筑面积90平方米两处，总建筑面积为180平方米。下靠面积19.7平方米，按照住宅房屋货币补偿价格5090元/平方米结算，需补偿100273元。不要求简单装修的安置房屋合计面积180平方米，每平方米补助60元，计10800元。因该房屋拆迁获得搬迁补助费3000元、临时过渡费56910元、按规定期限签订补偿协议奖励费6000元、在规定期限内搬迁腾房奖励费13000元。以上两项相互折抵结算后拆迁人尚需支付被拆迁人189983元，已由被告领取。衣某3参加了即墨古城片区安置区住宅房屋回迁选房活动，获得位于即墨古城片区D2安置区D12号楼2104户、即墨古城片区D2安置区D14号楼2004户房屋两处,两处房屋现已交付，尚未办理产权。
上述事实有原告提交的即墨市经济开发区新生村村民委员会证明一份，通话记录两份，被告提交土地房产所有证存根一份、解除五保协议书一份、即墨县即墨镇新生村民委员会收款凭证一份、房屋补偿协议一份、房号确认书两份，本院到即墨市新生村村民委员会的调查笔两份及原被告当庭陈述在案佐证，且经当庭质证及本院审查，可以认定。
本院认为，1、原、被告系亲属关系，应当本着互谅互让、和睦团结的精神处理家庭财产分割问题。2、1951年全国土地改革是我国对农村房屋进行的首次分配登记，该次土改对农村房屋进行的分配登记既包含对人民群众自有房产的分配，也包含对他人（如地主）房产的分配，故即墨市经过1951年分布发土地房产证的房屋均进行了土改。1950年中央内部委颁布的《关于填发土地房产所有证的指示》第六条规定：土地证以户为单位填发，是合于现在农村经济情况的。但应将该户全体成员的姓名开列在土地证上，不能只记户主一人姓名，以表明此项土地房产为该户成员（男女老幼）所共有。根据本院庭审查明的事实，位于即墨市新生村卫生街33号1户房屋系1951年土改所得，土地面积101.33平方米。本院确认该房屋土地房产登记的家庭成员四人（分别为衣华裳及其母亲衣李氏、衣化球、孙淑贞）系该房屋的共有人，应当各占有该房屋1/4的份额。衣化裳之母、衣化裳、衣化球、孙淑贞、刘桂兰先后去世，衣华裳之母去世后，其享有房屋的份额应当由其第一顺序继承人衣化裳、衣化球等额继承，各继承1/8（1/4÷2）的份额。至此衣化裳、衣化球各享有涉案房屋3/8(1/8＋1/4)的份额。衣化裳去世后其享有的份额应当由其第一顺序继承人孙淑贞继承，至此孙淑贞享有房屋5/8（3/8＋1/4）的份额。衣化球去世后其享有的份额应当由其第一顺序继承人刘桂兰、衣某2、衣某1、衣某3等额继承，刘桂兰去世后其享有的份额应当由其第一顺序继承人衣某2、衣某1、衣某3等额继承。故衣华球、刘桂兰去世后，衣某2、衣某1、衣某3各继承1/8(3/8÷3)的份额。涉案房屋已经拆途并签订拆迁协议，拆迁时土地使用面积为199.7平方米（189.7平方米＋奖励面积10平方米），衣华裳名下土地房产所有证的面积为101.33平方米，占拆迁时土地使用面积的53.4%(101.33/189.7）。房屋一直由新华居住使用，两原告已多年不在该房屋居住，故原告仅对该101.33平方米的拆迁补偿利益享有继承权。拆迁补偿是按土地使用面积进行补偿，包含房屋和院落。虽本案涉案宅基地由被告衣某3使用，但没有实际登记在衣某3名下，故衣华裳名下土地房产所有证名下的宅基地面积的拆迁补偿利益仍应按该房屋原权利人的遗产进行处理。原告衣文化、衣某2各应分得拆迁补偿所得房屋6.68%（53.4%×1/8）的份额；拆迁补偿费189983元原告衣文化、衣某2各分得12691元（189983元×53.4%×1/8）。拆迁补偿款已由被告衣某3领取，故衣某3应当依法向原告支付。综上，原告要求对涉案房屋的拆迁权益进行分割符合法律规定。被告答辩意见，本院部分予以采纳。依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十五条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、原告衣文化、衣某3各分得位于即墨市新生村卫生路33号1户房屋拆迁补偿所得房屋6.68%的份额；
二、被告衣某3于判决生效后十日内分别向原告衣文化、衣某2支付12691元；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8172元，由原告衣文化、原告衣淑各负担2458.5元,被告衣某3负担3255元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 李贵妍
人民陪审员 韩淑云
人民陪审员 李月梅
二〇一七年三月二日
书 记 员 孙 腾
附相关法条：
《中华人民共和国继承法》
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。