广东省广州市花都区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0114民初3672号
原告：广东富邦融资租赁有限公司，住所地广州市天河区天河路242号2105房，组织机构代码69053386-6。
法�代表人：陈荣备，该公司董事长。
委托代理人：毕剑邦，该公司职员。
被告：中山市金富美五金塑胶有限公司，住所地中山市东升镇高沙社区（众升五金塑料厂斜对面），组织机构代码69046463-7。
法定代表人：陈光陆。
被告：陈光陆，男，1968年3月2日出生，汉族，住湖南省临湘市，
原告广东富邦融资租赁有限公司（以下简称富邦公司）与被告中山市金富美五金塑胶有限公司（以下简称金富美公司）、陈光陆融资租赁合同纠纷一案，本院于2016年4月11日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告富邦公司的委托代理人毕剑邦，被告金富美公司的法定代表人即被告陈光陆到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
富邦公司向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告金富美公司签订的编号FB-2014139A号《�资租赁合同》；2.被告金富美公司返还租赁设备；3.被告金富美公司支付已到期未付租金206680元（暂计至2016年4月10日）；4.被告金富美公司支付自2016年4月5日起的租金至被告金富美公司向原告返还租赁设备之日止（按照《融资租赁合同》约定的租金标准计算）；5.被告金富美公司支付原告的违约金300000元；6.被告陈光陆对第2、3、4、5项诉讼请求承担连带责任；7.由两被告承担本案的一切诉讼费用。诉讼中，富邦公司明确其诉讼请求为：我公司申请被告支付已到期未付租金，如被告拒绝支付，则申请归还融资租赁设备。事实和理由：2014年12月9日，被告金富美公司因资金紧张，以其拥有所有权的设备采用售后回租赁的方式，与原告在广州市花都区签订《融资租赁合同》（FB-2014139A号），合同约定：原告向被告金富美公司购买了其拥有附件清单中的全部财产，融资租赁合同�值为1000000元人民币。原告购买上述财产后，又将上述财产设备租赁给被告金富美公司使用。FB-2014139A号《融资租赁合同》租赁期限为自2014年12月10日至2016年12月9日，每月的10日前应付租金为51670元，共24期。租赁期间，上述财产设备的所有权归属原告；非经原告方同意，被告金富美公司无权销售、转让、转租、抵押租赁设备。《融资租赁合同》第十四条第二款约定，如被告金富美公司迟延付款超过10天，即属于根本违约，同时该条第三款约定，若构成根本违约，则原告方有权解除合同并收回财产，并要求被告金富美公司一次性支付未到期的全部租赁款。原告并可要求被告支付按本合同财产的购买价的百分之三十计算的违约金。合同第十七条约定，合同履行期间，因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷，双方尽量协商解决，协商不成，任何一方可向本合同签订地人民法院提起诉讼。另，在签订该合同后，被告陈光陆为被告金富美公司提供了连带责任担保。合同签订后，原告依双方约定支付了全部融资款给被告金富美公司，并办理了财产设备交接手续。被告金富美公司也依合同约定向原告支付了部分到期的租赁款。但是，被告金富美公司自2016年1月10日至2016年4月5日止，所到期资金亦未支付，逾期4期，拖欠租金达206680元。此款经原告多次派人催促，但被告金富美公司仍然一意孤行，拒绝付款，至今已远远超过付款期限，故请求法院依法判决。
被告金富美公司、陈光陆辩称，原告诉状中所陈述的事实与理由都是事实，原告所陈述的逾期还款情况也是事实。金富美公司自2016年1月10日开始拖欠款项，之前本公司付款都是正常的，基本没有逾期。2016年3月23日接到广州市公安局经侦大队调查取证通知书【穗公经�证字（2016）0049号】，广州市经侦大队要求本公司配合调查并停止向原告付款。在经侦大队和花都农商行的详细说明下，本公司才知道原告以本公司的名义虚假签名和假公章向花都区农商银行贷款4000000元。鉴于上述情况，本公司请法院为本公司主持公道，本公司要求：1.请法院判决原告立即还清以我公司虚假资料向花都农商银行所贷的4000000元贷款；2.请法院即日解冻本公司及本人私人账户，以免对我公司和本人造成严重的经营和生活的不便；3.请法院判决原告立即返还我公司的银行账户U盾或要求花都区农村商业银行对我公司银行账户U盾进行注销处理；4.因原告虚假资料以我公司名义向花都区农商银行贷款而且数额特别大，给我公司和个人造成很大的困扰和精神上的负担，本公司及本人请法院要求原告支付500000元作为精神损失费，支付50000元应诉及其他费用。5.请法�驳回原告一切诉求。我方同意支付原告租金，但经侦大队明确要求我们不要把钱给原告，我现在才没有支付的。我方不同意支付违约金。我方也不同意返还设备。我方同意解除FB-2014139A号《融资租赁合同》，因为现在涉及到刑事问题，我方认为该合同已经没有很大用处了。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对本案有关事实，本院认定如下：
2014年12月9日，富邦公司作为甲方（出租方）与金富美公司作为乙方（承租方）签订了编号为FB-2014139A号的《融资租赁合同》，其中该合同第二条约定：“乙方因资金的需求，以售后回租融资租赁方式将乙方有权处置的财产出售给甲方，然后又将该等财产租回使用（即租赁物件），并按本合同的规定向甲方支付租赁款及其他有关款项，租赁期间内租赁物件的所有权归甲方所有，租赁期满后乙方再以残值向甲方买回。”第三条约定：“财产的购买价格为人民币壹佰万元整。”第四条第一款约定：“租赁期限自2014年12月10日起至2016年12月9日止”；第二款约定：“自2014年12月起每月的10日前应付租金为人民币51670元，共应付24期……逾期支付租金及租赁款，甲方均按本合同第十四条约定处理。”第十四条“违约条款”第一项约定：“若乙方未按时足额支付甲方任一期租金、租赁款、租赁安排费、租赁保证金或本合同项下其他应付款项，每日应按欠费总额的千分之三向甲方支付滞纳金，直至付清为止……”第二项约定：“逾期支付上项费用超过10日……属乙方根本违约”；第三项约定：“在乙方根本违约时，甲方有权同时采取下列措施，以减少甲方损失，避免甲方损失继续扩大：1.解除合同即时收回租赁物，要求乙方或连带责任保证人立即（一次性）支付全部到期和未到期应付未付的租金、租赁款及其他应付款项及取回租赁物；2.要求乙方按本合同第三条财产购置价的百分之三十支付甲方违约金，本项违约金乙方须在解除合同之日起10天内向甲方支付”；第十五条约定：“陈光陆、李名荣同意作为本合同乙方的连带责任担保保证人。上述保证人担保的范围均包括：乙方应付甲方全部已到期和未到期应付未付的租金、租赁款及滞纳金、租赁保证金、租赁安排费、违约金、损失赔偿金、律师费、诉讼费、差旅费等。担保期间为乙方履行上述债务期限届满后两年。”富邦公司及金富美公司分别作为甲乙方在上述合同中盖章，陈光陆、李名荣作为连带责任担保人在上述合同中签名确认。
该合同的附件一《财产清单》（内容见本判决附件《财产清单�）列明了合同所出售、租赁的设备名称和数量，由金富美公司加盖印章并由陈光陆签名；附件二《财产所有权转移确认书》确认甲方已支付了全部购买价款，确认该合同项下所有财产的所有权已转移给甲方，并由富邦公司、金富美公司加盖印章。
2014年12月11日，富邦公司向金富美公司支付了融资租赁款共943330元（在1000000元的基础上扣减首月租金51670元及租赁安排费5000元）。
合同签订后，金富美公司依约履行了前期租金的支付义务，但从2016年1月10日起未再支付租赁款，截至2016年4月10日尚欠租金206680元。富邦公司因而诉至法院成讼。
又查明,富邦公司的营业执照显示其经营范围为：从事融资租赁、租赁业务，向国内外购买租赁财产，租赁财产的残值处理及维修，租赁交易咨询和相关的担保业务（涉及行业许可管理的按国家有关规定办理�请）。
另查明，2016年3月23日，广州市公安局经济犯罪侦查支队向金富美公司发出《调取证据通知书》，该通知书载明：因富邦公司贷款诈骗案，需调取富邦公司与金富美公司签订的《融资租赁合同》、《抵押担保合同》、金富美公司印鉴、法人代表签名等相关证据。金富美公司、陈光陆称公安机关要求其不要向富邦公司支付租金，但对此未提交证据证明。
诉讼中，富邦公司向本院提出财产保全申请，请求查封、冻结被告金富美公司、陈光陆价值1000000元的财产，并由广州市花都瑞泰五金饰品有限公司提供其名下所有的位于广州市花都区狮岭镇联合村田心路工贸小区的房产为富邦公司的申请提供担保。本院经审查后作出（2016）粤0114民初3672号民事裁定对该申请予以准许，依法查封了上述担保房产，并额度冻结了金富美公司、陈光陆的银行存款各1000000元。
本院认为：富邦公司是专营融资租赁业务的非银行机构，其从事融资租赁民事行为的主体合法。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十七条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。中国银行业监督管理委员会于2007年修订的《金融租赁公司管理办法》第四条规定：售后回租业务，是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签定融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的融资租赁形式。售后回租业务是承租人和供货人为同一人的融资租赁方式。
本案中，出租人富邦公司根据承租人即金富美公司以自己为供货人、以自己所属设备为租赁物的选择，向供货人金富美公司购买租赁物设备，同时提供给承租人金富美公司使用，承租人金富美�司支付租金的回租行为，符合融资租赁的法律及相关规定。
富邦公司、金富美公司、陈光陆以书面形式签订《融资租赁合同》，明确约定了各方的合同权利、义务，该合同的约定未违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立、有效，对签约各方均有约束力。富邦公司已经依约履行了合同义务，金富美公司、陈光陆亦应依照双方约定及法律规定履行自己的义务。
涉案《融资租赁合同》第十四条“违约条款”明确载明逾期支付任一期租金等超过10日属金富美公司根本违约，现金富美公司自2016年1月10日后未再支付任何租金，已达到合同约定的根本违约条件，故金富美公司依约应承担相应违约责任。
《中华人民共和国合同法》第二百四十八条规定：“承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可�要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。”即承租人未依约支付租金时，出租人应当在要求支付全部租金和解除合同、收回租赁物中择一行使权利。根据富邦公司的诉讼请求，结合上述法律规定，富邦公司在本案中实际上是选择了要求金富美公司支付全部租金。金富美公司无正当理由逾期未支付租金，富邦公司要求金富美公司支付剩余未付的2016年1月至11月的全部租金568370元（51670元×11个月）有事实依据，本院予以支持。
涉案《融资租赁合同》明确约定“在乙方根本违约时，甲方有权同时采取下列措施，以减少甲方损失，避免甲方损失继续扩大：……要求乙方按本合同第三条财产的购置价的百分之三十支付甲方违约金”，现已发生金富美公司根本违约的情形，故富邦公司有权要求金富美公司支付违约金。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释(二)》第二十九条第二款规定：“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”，因富邦公司诉请支付全部租金的诉讼请求已经得到支持，其损失主要是因金富美公司未依合同约定的期限支付租赁款造成，结合金富美公司的履约情况、富邦公司对其损失的举证情况等综合考量，按购买价的百分之三十支付违约金明显过高，故本院对该违约金金额予以调整，酌情确定金富美公司应当向富邦公司支付违约金80000元。
涉案《融资租赁合同》明确约定陈光陆、李名荣同意作为该合同金富美的连带责任担保保证人，担保的范围均包括应付未付的租金、租赁款及违约金等，担保期间为金富美公司履行上述债务期限届满后两年。现已经发生了金富美公司不履行债务的情形，富邦公司有权依该合同要求陈光陆承担保证责任。故对富邦公司要求陈光陆承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。
关于金富美公司、陈光陆在答辩中提到的其他请求，因本案为融资租赁合同纠纷，金富美公司、陈光陆的其他请求并非本案处理范围，金富美公司、陈光陆可循其他合法途径寻求解决，本案中不作处理。
综上所述，对富邦公司的诉讼请求，合法、合理部分本院予以支持，其余部分不予支持。为此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条，《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条的规定，判决如下：
一、被告中山市金富美�金塑胶有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广东富邦融资租赁有限公司支付租金568370元，并支付违约金80000元，合计648370元；
二、被告陈光陆对被告中山市金富美五金塑胶有限公司的上述债务承担连带清偿责任；
三、驳回原告广东富邦融资租赁有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13800元，保全费5000元，合计18800元，由原告广东富邦融资租赁有限公司负担6611元，被告中山市金富美五金塑胶有限公司、陈光陆负担12189元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 曹 钰
人民陪审员 罗燕君
人民陪审员 刘泳诗
二〇一六年十月十一日
异
书 记 员 刘姗姗
附件：《财产清单》
序号
设备名称
规格型号
数量
1
压力机
J23-25T
7
2
压力机
JH21-80
7
3
压力机
J23-40T
4
4
压力机
JH21-45
8
5
压力机
JH21-250
2
6
压力机
J23-63
2
7
液压机
150
1
8
液压机
300
1
9
液压机
Y28-400
1
10
液压机
YA28-350
1
11
平面磨床
M7150
1
12
压力机
JH21-110
1
合计
36
附本判决相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
《中华人民共和国合同法》
第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
第二百三十七条融资租赁合�是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第二十一条出租人既请求承租人支付合同约定的全部未付租金又请求解除融资租赁合同的，人民法院应告知其依照合同法第二百四十八条的规定作出选择。
出租人请求承租人支付合同约定的全部未付租金，人民法院判决后承租人未予履行，出租人再行起诉请求解除融资租赁合同、收回租赁物的，人民法院应予受理。