浙江省遂昌县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）丽遂商初字第459号
原告中国农业银行股份有限公司××支行。住所地：遂
昌县××公园路××号。
诉讼代表人王丙。
委托代理人（特别授权）李××。
被告王甲。
被告张××。
被告王乙。
委托代理人（特别授权，系被告王乙之妻）王桂霞，女
，1956年9月18日出生，居民，住遂昌县妙高街道西街2
4弄1号2楼。公民身份号码：3325271956********。
原告中国农业银行股份有限公司××支行（以下简称农
行××支行）诉被告王甲、张××、王乙金融借款合同纠纷一
案，于2013年7月3日向本院起诉。本院受理后，依法适用简易
程序由审判员陈武文独任审判，于2013年7月22日在本院公开
开庭进行了审理。原告农行××支行的委托代理人李××，被
告王乙的委托代理人王桂霞到庭参加诉讼；被告王甲、张××
经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审
理终结。
原告农行××支行诉称：2012年3月20日，被告王甲以扩
大经营为由，向原告申请借款160万元，并签订了《最高额担保个人借款合同》一份（合同编号：33××××684），约定
：合同期限从2012年3月20日起至2015年3月19日止，借款额度
为人民币160万元，单笔借款的期限最长不得超过12个月。借
款利率为每笔借款发生日对应的中国人民银行公布的同期同档
次贷款基准利率的基础上上浮20%，还款方式为按月结息，到
期还本。被告王甲用其所有的坐落于遂昌县××街××地××
楼××房××［××权证号：遂房权证妙字第××号，土
地证号：遂政国用（2004）字第18014号］抵押，被告王乙用
其所有的坐落于遂昌县××街××地××楼××房××［××
权证号：遂房权证字第××号，土地证号：遂政国用（20
06）第0275号］抵押，上述两套房产均办理了抵押登记。同日
，原告按约向被告王甲发放贷款160万元，借款期限从2012年3
月20日起到2013年3月19日止，借款执行年利率为7.872%，借
款用途为生产经营周转。因经营亏损，被告王甲自2013年2月
份起就没有按约支付利息，该笔借款到期后，也没有按约归还
借款本金。被告王甲、张××于2002年10月18日登记借款，该
笔借款发生在其夫妻关系存续期间，故被告张××应当承担连
带还款责任。据此，请求法院依法判令：一、解除原、被告之
间签订的编号为33××××684的《最高额担保个人借款合同
》；二、被告王甲、张××立即归还原告借款本金160万元及
利息（包括罚息、复息，利息从2013年1月15日起按照合同约
定利率支付至款还清之日止）；三、若被告王甲不履行金钱给
付义务，则以坐落于遂昌县××街××地××楼（××权证号
：遂房权证妙字第××号）及遂昌县妙高街道西街延伸段m9地块4楼（产权证号：遂房权证妙字第××号）的房屋
拍卖、变卖后所得价款优先偿还上述贷款本息；四、由三被告
承担本案的诉讼费用。
被告王乙辩称：欠原告借款本金160万元及利息未还属实
。
被告王甲、张××均未作答辩。
原告农行××支行为证明其诉讼主张，向本院提供了以
下证据：1、三被告身份证明，待证三被告的诉讼主体资格；2
、被告王甲、张××的结婚登记证，待证被告王甲、张××借
款时系夫妻关系；3、贷款申请表、面谈记录、最高额担保个
人借款合同用款申请书、《最高额担保个人借款合同》，共同
待证原告与被告王甲、王乙签订最高额担保个人借款合同，约
定最高额借款金额、借款期限、抵押财产等内容；4、遂昌县
房地产管理处出具的他项权证、抵押房产的房产证及土地证，
待证被告王甲、王乙所有的房产已依法予以抵押登记，抵押种
类为最高额抵押，抵押范围为每套房产80万元；5、个人借款
凭证，待证原告于2012年3月20日按约向被告王甲发放贷款160
万元，并约定借款期限、借款利率等内容；6、中国农某某行
综合应用系统欠息查询单，待证被告王甲未按期还本付息，以
及截止2013年6月20日为止欠息65086.11元；7、债务逾期催收
通知书，待证原告于2012年12月26日向被告王甲催讨贷款本息
的事实。
被告王甲、张××、王乙均未向本院提供证据。
原告提供的证据经被告王乙质证无异议，且经本院审查，符合证据的真实性、关联性、合法性原则，本院予以确认，
对本案具有证明力。
经审理，本院认定的本案事实为：2012年3月20日，原告
与被告王甲、王乙签订了编号为33××××684的《最高额担
保个人借款合同》，约定：贷款人（抵押权人）为原告，借款
人为被告王甲，抵押人为被告王甲、王乙。贷款人同意自2012
年3月20日至2015年3月19日期间向借款人发放贷款，最高贷款
限额为人民币160万元，单笔借款期限最长不得超过12个月，
借款利率在每笔借款发放日所对应的中国人民银行公布的同期
同档次贷款基准利率基础上上浮20%，还款方式为按月结息，
到期还本；借款人逾期归还借款本金，从逾期之日起在合同约
定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，逾期归还借款利
息，按照中国人民银行规定计收复息；抵押人王甲、王乙分别
以其所有的坐落于遂昌县××街××地××（××权证号：遂
房权证妙字第××号）、遂昌县妙高街道西街延伸段第二
层（产权证号：遂房权证妙字第××号）的房产抵押，为
合同项下发生的所有债权（包括借款本金、利息、罚息、复息
、违约金及实现债权的费用等）提供抵押担保，并约定贷款人
有权就其中任一房产实现担保物权；借款人、抵押人违反本合
同项下义务的，贷款人有权提前收回未到期的贷款并宣布双方
签订的借款合同的借款立即到期。同日，被告王甲、王乙分别
将上述抵押房产办理抵押登记手续，并由遂昌县房地产管理处
出具了证号为遂房他证字第243**号、遂房他证字第243**号的
房屋他项权证，载明的他项权利种类均为最高额抵押权登记，债权数额均为80万元。当日，原告向被告王甲发放贷款160万
元，约定借款期限为从2012年3月20日起至2013年3月19日止，
还款方式为一次性还本，按约还息，执行年利率为7.872%，逾
期年利率为11.808%。借款后，被告王甲利息支付至2013年1月
15日，借款到期后也未归还借款本金，抵押人王甲、王乙也未
承担保证责任。故原告诉至本院，提出上述诉请。
另查明，被告王甲、张××于2002年10月18日登记结婚
，于2012年6月26日登记离婚。
本院认为：原告与被告王甲、王乙订立的《最高额担保
个人借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容并不违
反国家法律、行政法规的规定，应认定有效，双方均应依约履
行。在原告按约发放贷款后，被告王甲自2013年1月16日起未
按约支付借款利息，借款到期后也未归还借款本金，已构成违
约，原告有权依据合同约定解除双方签订的借款合同并收回贷
款。借款发生于被告王甲、张××婚姻关系存续期间，现无证
据证明该笔借款系被告王甲的个人债务，依法推定为夫妻共同
债务，故被告张××对上述借款本息承担共同还款责任。被告
王甲自愿以其所有的坐落于遂昌县妙高街道西街延伸段m9地块
第四层的房产为自己的上述借款在80万元范围内提供最高额抵
押担保，被告王乙自愿以其所有的坐落于遂昌县妙高街道西街
延伸段第二层的房产为被告王甲的上述借款在80万元范围内提
供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，保证合同成立并
生效。保证期限为主债务履行期限届满之日起二年，保证范围
为借款本金、利息（包括罚息、复息）等。故被告王甲、王乙应以抵押财产对上述借款本息承担抵押担保责任。故原告的诉
讼请求，理由正当，本院予以支持。被告王甲、张××未到庭
应诉，也未提供证据，视为其放弃抗辩和质证等权利，本院依
法缺席判决。为此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三
条第二款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、
第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第
一百七十六条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十
七条、第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零三条第一
款，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《最高人民法院
关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条
的规定，判决如下：
一、原告中国农业银行股份有限公司××支行与被告王
甲、王乙于2012年3月20日签订的编号为33××××684的《最
高额担保个人借款合同》于本判决生效之日予以解除。
二、被告王甲、张××于本判决生效之日起十日内归还
原告中国农业银行股份有限公司××支行借款本金160万元，
并按照合同约定的利率支付从2013年1月16日起至生效法律文
书指定的履行期限届满之日止的利息（包括罚息、复息）。
三、原告中国农业银行股份有限公司××支行对被告王
甲所有的坐落于遂昌县妙高街道西街延伸段m9地块第四层的房
产及被告王乙所有的坐落于遂昌县妙高街道西街延伸段第二层
的房产在拍卖、变卖后所得价款各在80万元范围内优先受偿。
四、被告王乙在承担抵押担保责任后，在已承担的担保责任范围内，有权向被告王甲追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依
照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加
倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案减半收取案件受理费9893元，由被告王甲、张××
、王乙负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江
省丽水市中级人民法院。
审判员 陈武文
二〇一三年十月十四日
书记员 徐露熙