四川省梓潼县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川0725民初1137号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司梓潼县支行。住所地四川省梓潼县文昌镇文昌路中段***号。
负责人：李竹君，行长。
委托诉讼代理人：谢丹，女，该行信贷部工作人员。
被告：蒲红琼，女，生于1976年10月19日，汉族，四川省绵阳市游仙区人，住梓潼县文昌镇，居民。
被告：安德怀（曾用名安得怀），男，生于1977年12月13日，汉族，四川省绵阳市游仙区人，住梓潼县文昌镇，居民。
被告：安兴华，女，生于1974年7月19日，汉族，四川省梓潼县人，住本县文昌镇，居民。
被告：何德广，男，生于1975年6月19日，汉族，四川省梓潼县人，住本县文昌镇，居民。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司梓潼县支行（以下简称邮储银行梓潼支行）与被告蒲红琼、安德怀、安兴华、何德广金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行梓潼支行的委托诉讼代理人谢丹、被告何德广到庭参加了诉讼，被告蒲红琼、安德怀、安兴华经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告邮储银行梓潼支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告蒲红琼、安德怀归还借款本金34万元及截止2017年6月7日的利息19798.03元，并按照合同约定承担至结清日止相应的资金利息及罚息（以系统计算为准）；2.判令原告对被告安兴华、何德广夫妻位于梓潼县文昌镇文峰街21号，综合楼第1、6层部分混合结构营业用房、成套住宅，房产证号码：梓潼房权证监证字第27**号，土地证号：梓国用（2003）字第01**号，享有优先受偿权；3.判令上述被告连带承担财产保全费、诉讼费、律师费、送达费等实现债权的相关费用。事实和理由：被告蒲红琼、安德怀夫妻二人因生产经营需要，向原告申请贷款44万元，2012年6月11日与原告签订了《个人额度借款合同》，被告安兴华、何德广夫妻于2012年5月17日与原告签订了《个人最高额抵押合同》，同意将其位于梓潼县文昌镇文峰街21号，综合楼第1、6层部分混合结构营业用房、成套住宅，房产证号码：梓潼房权证监证字第27**号，土地证号：梓国用（2003）字第01**号抵押给原告担保借款。原告于2015年12月3日依约向被告蒲红琼、安德怀发放借款44万元。合同约定还款方式为按季结息、到期一次性还本。从2016年12月3日至今，被告已拖欠我行34万元本金及相应利息，经我行多次催收，被告蒲红琼、安德怀都没有清偿原告贷款及利息，被告蒲红琼、安德怀的行为已构成违约应当承担违约责任，被告安兴华、何德广应当承担担保责任。
被告何德广辩称：对原告诉称的诉讼请求、事实及理由均无异议，请求法院不支持罚息。
被告蒲红琼、安德怀、安兴华未到庭应诉，亦未向本院提交书面答辩意见。
本院经审理认定事实如下：原告提交的证据1.原告的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明及被告的身份证复印件、常住人口登记卡复印件、被告蒲红琼与被告安德怀结婚证复印件、被告安兴华与被告何德广结婚证复印件，可以证实原、被告的基本身份信息；2.借款申请表复印件、《个人额度借款合同》复印件各一份，经与原件核对一致，有原告的印章和负责人或授权代理人的签字，有被告蒲红琼、安德怀的签名捺印，根据证据三性，本院予以确认，可以证实被告蒲红琼、安德怀于2012年4月1日申请向原告借款44万元，双方于2012年6月11日签订了《个人额度借款合同》，合同号：510725212051737560，约定被告蒲红琼、安德怀向原告申请借款44万元，额度存续期最长为10年，自2012年5月17日至2022年5月17日，贷款利率为以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，最低上浮30%，若未按照合同约定日期偿还贷款本金，则按罚息利率和合同约定的结息方式计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率和合同约定的结息方式计收复利，罚息利率为合同约定的利率基础上加收50%确定，担保方式为抵押担保；3.《个人最高额抵押合同》复印件、他项权证复印件、房产证复印件、土地使用权证复印件各一份，经与原件核对一致，抵押合同有原告的印章和负责人或授权代理人的签字，有被告安兴华、何德广的签名，他项权证有梓潼县房产管理局的印章，根据证据三性，本院予以确认，可以证实被告安兴华、何德广于2012年5月17日与原告签订了《个人最高额抵押合同》，合同号：51072531205082429，约定由被告安兴华、何德广为被告蒲红琼的贷款提供最高额抵押担保，担保期间为2012年5月17日至2022年5月17日，担保财产为被告安兴华所有的位于梓潼县文昌镇文峰街21号1层、6层综合用房一间、住宅一套，双方于2012年5月23日在梓潼县房产管理局办理了他项权证，证书号：梓房他证他权字第72**号；4.借款支用单复印件、贷款放款单复印件、借据复印件、还款明细各一份，经与原件核对一致，借款支用单有被告蒲红琼的签名捺印，有原告的信贷业务合同专用章和贷款受理人员签字，借据有原告信贷业务合同专用章和经本人、业务主管、记账岗的签字，有被告蒲红琼的签名捺印，根据证据三性，本院予以确认，可以证实原告于2015年12月3日向被告蒲红琼放款440000元，约定借款期限从2015年12月3日至2016年12月3日，年利率为7.395%，被告于2016年11月还款本金100000元，剩余本金340000元及相应利息至今未还。
本院认为：原告与被告蒲红琼、安德怀签订的《个人额度借款合同》系双方真实意思表示，且合同内容不违反法律、行政法规的效力性强制规定，该借款合同合法有效，应受法律保护。借款合同签订后，原告依约履行了放款义务，被告蒲红琼、安德怀未按合同约定履行还款义务，已构成违约，理应承担偿还原告借款本息并承担罚息、复利的民事法律责任。原告与被告安兴华、何德广签订的《个人最高额抵押合同》依法成立、合法有效，就抵押财产在梓潼县房产管理局办理了他项权证，对被告安兴华、何德广的抵押房屋，原告依法享有优先受偿权。原告的诉请，符合法律规定，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条第一款第（二）款、《中华人民共和国物权法》第一百七十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告蒲红琼、安德怀于本判决生效之日起三十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司梓潼县支行借款本金340000元及利息、罚息，利息、罚息以原告会计记账系统结算金额为准；
二、若被告蒲红琼、安德怀未按期偿还原告借款本息，则以被告安兴华、何德广所有的位于梓潼县文昌镇文峰街21号1栋1层1室、1栋6层1室的房产拍卖、变卖后的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费已减半收取3348元，保全费2520元，共计5868元，由被告蒲红琼、安德怀负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于绵阳市中级人民法院。
审判员 刘红
二〇一七年七月十三日
书记员 敬芮
附：适用法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条第一款第（二）款办理抵押物登记的部门如下：
(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。