天津市南开区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津0104民初89号
原告：李鑫，女，1984年5月17日出生，汉族，天津汇川律师事务所律师，住天津市和平区。
委托诉讼代理人：赵欣媛，天津晟曌律师事务所律师。
委托诉讼代理人：郭永娜，天津晟曌律师事务所律师。
被告：天津新世界康居发展有限公司，住所地天津市南开区东马路138号新世界商务中心8楼。
法定代表人：石颖，总经理。
委托诉讼代理人：刘云峰，天津众驰律师事务律师。
被告：天津市南开区房地产管理局，住所地天津市南开区南开五马路90号。
法定代表人：荆宝泽，局长。
委托诉讼代理人：庞伟华，该单位干部。
原告李鑫与被告天津新世界康居发展有限公司（以下简称康居公司）、被告天津市南开区房地产管理局（以下简称房管局）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2017年1月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李鑫及其委托诉讼代理人赵欣媛、郭永娜，被告康居公司的委托诉讼代理人刘云峰，被告房管局的委托诉讼代理人庞伟华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李鑫向本院提出诉讼请求：1.判令二被告赔偿因签订《天津市商品房买卖合同》造成的损失共计14000元；2.案件受理费由二被告承担。事实和理由：原告于2015年购买商品房时发现，2005年10月15日，原告曾经与被告康居公司签订合同编号为2005-7021845、2005-7021839的两份《天津市商品房买卖合同》，购买了坐落于天津市华苑长华里26-1-602号、7-3-602号商品房两套。但原告本人从未与被告康居公司签订过任何商品房买卖合同，也未委托任何人与被告康居公司签订上述合同，随即原告对上述两套房屋的《商品房买卖合同》、《天津市房产买卖协议》以及《赠与书》中的签字以及指纹进行了司法鉴定并支付了司法鉴定费，鉴定结果为“签名与原告字迹不是同一人所写、指纹不是原告手指捺印”。原告与二被告之间未签订上述两套房屋的商品房买卖合同，故原告为此支付的司法鉴定费14000元应当由二被告承担。
被告康居公司辩称，1、原告提起本次诉讼在程序方面于法无据，原告所主张的鉴定费产生于本院之前受理的案件中，鉴定费应当由申请人即本案原告李鑫承担，上述案件以李鑫撤诉结案，被告康居公司是否在该房屋买卖中存在过错没有结果；2、被告存在过错的主张缺乏事实依据，仅凭鉴定结论不能证明被告康居公司存在过错，康居公司已经尽到了形式审查的义务，与康居公司签订合同的人员持有李鑫的身份证原件，李鑫未举证证明2005年期间其身份证丢失并被冒用，房屋买卖合同由购房人本人签字并非交易习惯，亦非强制性法律规定。因此被告审查原告一代身份证并签订合同的行为无过错；3、原告应当对自己身份证保管疏忽承担过错责任，因签订房屋买卖合同并未对原告造成任何经济损失，故原告无权向被告康居公司主张任何权利。请求法院依法驳回原告全部诉讼请求。
被告房管局辩称，2015年以后的房屋权属登记条例规定天津市国土资源和房屋管理局为房屋登记的职能部门，被告房管局为该单位的委托机构，行政诉讼也由该单位作为被告，且自2015年12月天津市国土资源和房屋管理局将全部档案、职能、人员等收回，被告房管局不再负责房屋登记事宜，现已经没有办理房屋权属登记的职能，故本案与被告房管局没有关系，应由天津市国土资源和房屋管理局作为本案当事人参加诉讼，另其与原告之间并无民事关系，只有行政关系，故请求法院依法驳回原告诉请。
本院经审理认定事实如下：2015年9月29日，原告李鑫因认为其从未与被告康居公司签订过任何商品房买卖合同，也从未委托他人与被告康居公司签订过房屋买卖合同，且这两份房屋买卖合同使用的为其一代身份证，但根据合同签订时间，其当时已经取得了二代身份证，因此，以其名义与被告康居公司所签订的两份商品房买卖合同以及在被告房管局处的房屋权属登记申请书中的签字为虚假的，故将康居公司以及房管局诉至我院，请求确认编号为2005-7021845以及2005-7021839的《天津市商品房买卖合同》不成立。被告康居公司在该案中辩称，其留存备案的合同中有原告李鑫的身份证复印件等相关手续，且该房屋系一次性支付全款购买，李鑫购得该房屋后，与他人签订了《赠与书》，将涉诉房屋赠与了他人，现该房屋由他人居住，故李鑫与康居公司之间的房屋买卖已经完成，没有任何问题。案件在审理过程中，李鑫就商品房买卖合同以及赠与书中的签字以及指纹提出司法鉴定，天津市天鼎物证司法鉴定所于2016年7月13日出具津天鼎〔2016〕文书鉴字第093号物证鉴定意见书，结论为：1.2005年10月15日合同编号为2005-7021839《天津市商品房买卖合同》、2005年10月15日合同编号为2005-7021839长华里《天津市商品房买卖合同》补充协议、2006年4月28日《赠与书》上的“李鑫”签名与原告不是同一人所写；2.2006年4月28日《赠与书》上的李鑫指印不是原告手指捺印。李鑫为此预付鉴定费8000元；另出具津天鼎〔2016〕文书鉴字第095号物证鉴定意见书，结论为：2005年10月8日合同编号为2005-7021845《天津市商品房买卖合同》、2005年10月8日合同编号为2005-7021845长华里《天津市商品房买卖合同》补充协议及2007年8月17日协议编号为26242-000959《天津市房产买卖协议》上的“李鑫”签名与原告不是同一人所写。原告为此预付鉴定费6000元。本院据此判决认定原告与被告康居公司的编号为2005-7021845以及2005-7021839的《天津市商品房买卖合同》不成立。被告康居公司不服提出上诉，二审期间，被告申请撤回上诉，原告申请撤诉。
本院认为，原告李鑫与被告康居公司确认合同不成立的两个诉讼中，争议焦点为原告是否签订或委托他人签订编号为2005-7021845以及2005-7021839的《天津市商品房买卖合同》。康居公司认为上述合同为李鑫本人签字或委托他人签字，因此李鑫申请鉴定并预付鉴定费14000元。经鉴定，上述合同非李鑫本人签字，现李鑫诉至本院，要求被告康居公司支付上述鉴定费，被告康居公司应对其抗辩主张承担举证责任，现被告康居公司提交的证据不足以证明其主张，其应对原告产生的鉴定费损失承担赔偿责任。被告房管局与原告、被告康居公司之间的商品房买卖合同并无直接关系，故原告要求房管局承担赔偿责任缺乏法律依据。
综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第十五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、本判决生效后十五日内，被告天津新世界康居发展有限公司赔偿原告李鑫因《天津市商品房买卖合同》造成的损失14000元；
二、驳回原告李鑫其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费150元，减半收取计75元，由被告天津新世界康居发展有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
代理审判员 程宇
二〇一七年三月三十一日
书 记 员 张晓
附相关法条：
《中华人民共和国侵权责任法》
第十五条承担侵权责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）赔偿损失；
（七）赔礼道歉；
（八）消除影响、恢复名誉。
以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
宣判后当事人权利义务告知书
一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。
当事人提出上诉的，应在上诉期内，将天津市第一中级人民法院上诉费缴费凭证及上诉状正副本一并交至本院诉讼服务中心。逾期不提交，经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。由此产生的后果，由上诉人承担。
二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。
当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。
三、主动履行。判决书书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。
四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。