安徽省合肥市蜀山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）蜀民一初字第03798号
原告：陈玉鹏。
委托代理人：倪学军，安徽皖大律师事务所律师。
委托代理人：夏青，安徽皖大律师事务所律师。
被告：合肥市第五十中学。
法定代表人：王雪梅，该校校长。
委托代理人：张月红，安徽美林律师事务所律师。
被告：镇江第二建筑工程有限公司。
法定代表人：朱贤进，该公司总经理。
被告：镇江第二建筑工程有限公司安徽分公司。
负责人：陈国信，该分公司经理。
委托代理人：张升武，安徽文得律师事务所律师。
委托代理人：浦强勇，安徽文得律师事务所律师。
被告：安徽剑桥建设工程有限公司。
法�代表人：陈国信，该公司经理。
委托代理人：张升武，安徽文得律师事务所律师。
委托代理人：浦强勇，安徽文得律师事务所律师。
被告：完爱林。
原告陈玉鹏诉被告合肥市第五十中学、镇江第二建筑工程有限公司、镇江第二建筑工程有限公司安徽分公司、安徽剑桥建设工程有限公司、完爱林建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告陈玉鹏的委托代理人倪学军，被告合肥市第五十中学的委托代理人张月红，被告镇江第二建筑工程有限公司安徽分公司及安徽剑桥建设工程有限公司的共同委托代理人张升武到庭参加了诉讼。被告镇江第二建筑工程有限公司、被告完爱林，经本院依法传票传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈玉鹏诉称：2012年，被告镇江第二建筑工程有限公司合肥市第五十中学西区体育馆工程项目部负责人完爱林以镇江第二建筑工程有限公司名义与原告签订建筑机械设备租赁安拆合同，租赁原告塔机用于其承建的合肥市第五十中学西区体育馆工程。对于合同项下塔机租金，被告尚欠19800元未付。2015年2月17日，被告镇江第二建筑工程有限公司合肥市第五十中学西区体育馆工程项目部负责人完爱林出具一张19800元的欠条对尚欠的租金予以确认。此后，被告对于该租金一直未予支付，特起诉要求：1、判令被告镇江第二建筑工程有限公司、镇江第二建筑工程有限公司安徽分公司、安徽剑桥建设工程有限公司、完爱林向原告支付拖欠的塔机租金19800元，并承担自起诉之日起至款清之日的利息损失（按银行同期贷款利率计算）；2、判令被告合肥市第五十中学在未付工程款范围内对上述款项承担连带责任。
被告合肥市第五十中学辩称：1、本案系租赁合同纠纷，被告合肥市第五十中学不是租赁合同的当事人，不应就该租赁合同项下租金承担民事责任；2、被告合肥市第五十中学作为合肥市第五十中学西区体育馆项目的建设单位，在与镇江第二建筑工程有限公司就该项目建设施工合同的履行过程中，已经超出合同约定的付款条件及比例（85%）支付了被告二、三、四工程款10098185元，不存在欠付工程款未付问题。综上，应驳回原告对被告合肥市第五十中学的起诉。
被告镇江第二建筑工程有限公司未提供证据，也未提交答辩意见，视为放弃相关权利。
被告镇江第二建筑工程有限公司安徽分公司辩称：租赁合同及合同项下租金欠条均系被告完爱林签订和出具，合同项下民事责任理应由被告完爱林承担。
被告安徽剑桥建设工程有限公司辩称：被告安徽剑桥建设工程有限公司不是合肥市第五十中学西区体育馆项目的施工单位，也不是合同相对方，原告起诉被告安徽剑桥建设工程有限公司承担民事责任，没有任何事实和法律依据，其相关诉请，依法应予驳回。
被告完爱林未提供证据，也未提交答辩意见，视为放弃相关权利。
经审理查明：2012年，完爱林以镇江第二建筑工程有限公司（承租方、乙方）的名义与陈玉鹏（甲方）签订一份建筑机械设备租赁合同，合同约定：因乙方承建了合肥市第五十中学西区体育馆工程，现场施工需要租用甲方塔吊一台，经双方协商，特订立本合同；设备名称为QTE40塔吊，安装高度25米，合格证编号是T06182136-2;租用期限自2012年9月1日起（以实际租用进退场日期为准）；自设备首次安装完成后，计算租费，租赁费为每台70**元/月；如乙方未按时付款，甲�有权向乙方收取滞纳金，每天按拖欠费用的百分之三支付违约金。该合同其他事项栏，手写注明：塔吊租赁费按月支付，每月不超过10号。上述合同出租方载明为合肥寿诚起重设备安装有限公司，但其落款处甲方栏即出租方栏仅有陈玉鹏的签名，乙方栏有完爱林的签名并加盖镇江第二建筑工程有限公司合肥市第五十中学西区体育馆工程项目部资料专用章。
上述合同签订后，陈玉鹏依约将QTE40塔吊提供给镇江第二建筑工程有限公司合肥市第五十中学西区体育馆项目工程使用，镇江第二建筑工程有限公司合肥市第五十中学西区体育馆工程项目部也陆续支付了部分租金并于2013年9月下旬实际返还租赁物。2015年2月17日，完爱林就租赁合同项下尚欠的租金出具欠条称：今欠到陈玉鹏镇江二建公司五十中体育馆塔机租金19800元。此后，镇江第二建筑工程有限公司合肥市第五十中学西区体育馆工程项目部对该款项一直未予支付。
另查，合肥市第五十中学西区体育馆工程系合肥市第五十中学发包给镇江第二建筑工程有限公司承建，后由镇江第二建筑工程有限公司交由其依法设立的分支机构即镇江第二建筑工程有限公司安徽分公司具体实施。期间，镇江第二建筑工程有限公司安徽分公司成立了合肥市第五十中学西区体育馆工程项目部具体负责项目施工管理事宜。2012年7月18日，镇江第二建筑工程有限公司安徽分公司出具任命书称：经公司研究决定，成立合肥市第五十中学西区体育馆工程项目部，现将派驻施工现场项目管理机构的项目经理、技术负责人及五大员的任命如下；王*为该项目部项目经理，完爱林为项目负责人，方**为技术负责人，郑**为安全员等。2015年5月29日，合肥市第五十中学西区体育馆工程经竣工验收并交付使�，但工程至今未完成审计决算。2015年8月13日，陈玉鹏诉至本院，要求判如所请。
上述事实有原告提交的欠条、建设工程施工合同、任命书、建筑机械设备租赁合同，被告合肥市第五十中学提交的中标通知书、建设工程施工合同、竣工验收资料及原被告的当庭陈述在卷证实，本院予以确认。
被告合肥市第五十中学提交的安徽剑桥建设工程有限公司章程、工程款支付申请书、工程款支付申请表、工程款支付凭证、发票，均与本案缺乏关联性，对其证明效力，本院不予确认。
本院认为：被告完爱林作为被告镇江第二建筑工程有限公司安徽分公司任命的镇江第二建筑工程有限公司合肥市第五十中学西区体育馆工程项目部项目负责人，为本公司工程建设需要，持项目部资料专用章与原告签订、履行租赁合同、出具租金结算凭证，显系履行职务�为，其行为后果应由被告镇江第二建筑工程有限公司安徽分公司负担。对于租赁合同项下欠付租金的数额，被告镇江第二建筑工程有限公司安徽分公司所属的合肥市第五十中学西区体育馆工程项目部负责人完爱林已经以欠条的形式予以明确，依法应予确认。原告据此起诉要求被告镇江第二建筑工程有限公司安徽分公司支付剩余租金19800元及该款自起诉之日（2015年8月13日）起按银行同期贷款利率计算的利息损失，有事实和法律依据，本院予以支持。案涉租赁合同落款处出租方系原告的签名，承租方系被告镇江第二建筑工程有限公司安徽分公司设立的合肥市第五十中学西区体育馆工程项目部项目负责人完爱林的签名及项目部的资料专用章，在无其他证据足以反驳的情形下，原告及被告镇江第二建筑工程有限公司安徽分公司所属项目部显系该租赁合同的双方主体，理应�双方享有合同项下权利、履行合同项下义务。原告起诉要求被告合肥市第五十中学、安徽剑桥建设工程有限公司、完爱林也应对本案租赁合同项下债务承担民事责任，依据不足，本院不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百二十六条，《中华人民共和国公司法》第十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、镇江第二建筑工程有限公司安徽分公司于本判决生效之日起十日内支付陈玉鹏租金19800元及该款自2015年8月13日起至款清日止，按银行同期贷款利率计算的利息损失；
二、如镇江第二建筑工程有限公司安徽分公司的财产不足以清偿上述第一款确定的债务，由镇江第二建筑工程有限公司以其他财产予以清偿；
三、驳回陈玉鹏的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费295元，由镇江第二建筑工程有限公司安徽分公司、镇江第二建筑工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 汤本刚
人民陪审员 陈 蕾
人民陪审员 刘亚坤
二〇一六年二月三日
书 记 员 彭丹丹
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条：当事�一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百二十六条：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《中华人民共和国公司法》
第十四条第一款：公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条：被告经�票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。