成都市龙泉驿区人民法院民 事 判 决 书（2016）川0112民初2685号原告：成都市龙泉文鑫建筑机械租赁有限公司，住所地四川省成都市龙泉驿区大面街道青台山村8组。法定代表人：刘炳文，总经理。委托诉讼代理人：冯勇，四川均鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：蔡梅芳，四川均鼎律师事务所律师。被告：四川建设发展股份有限公司，住所地四川省德阳市华山北路6号。法定代表人：江秉金。被告：四川建设发展股份有限公司成都分公司，住所地四川省成都市武侯区聚龙路16号摩尔汽车用品广场9-64、66号。负责人：江秉国。二被告共同委托诉讼代理人：范其安，四川英特信律师事务所律师。原告成都市龙泉文鑫建筑机械租赁有限公司（以下简称“文鑫公司”）与被告四川建设发展股份有限公司（以下简称“建设公司”）、四川建设发展股份有限公司成都分公司（以下简称“建设公司成都分公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年6月3日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告文鑫公司的委托诉讼代理人冯勇、蔡梅芳，被告建设公司、建设公司成都分公司的共同委托诉讼代理人范其安到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告文鑫公司诉称：2015年3月16日，被告建设公司成都分公司与原告签订《建筑施工物资租赁合同》，约定被告建设公司成都分公司向原告租赁架管、扣件等建筑施工物资，同时还约定了付款方式及违约责任。之后，原告如约向被告建设公司成都分公司出租了物资，但被告建设公司成都分公司却未按照约定支付租赁费。截止2016年4月30日，被告建设公司成都分公司尚欠原告租赁费410936.81元。被告建设公司应当为被告建设公司成都分公司的债务承担清偿责任。原告为维护自身合法权益，诉请法院判令：1.二被告向原告支付2015年3月17日至2016年5月31日期间的租赁费410936.81元；2.二被告向原告支付违约金123281.04元；3.诉讼费用由被告承担。被告建设公司、建设公司成都分公司辩称：1.应由原告举证证明租赁费的金额；2.违约金过高，且原告未提交证据证明损失的大小，请求法院对违约金予以调整。经审理查明：原告（甲方）与被告建设公司成都分公司（乙方）签订《建筑施工物资租赁合同》，该合同约定：乙方租用合同材料于XX项目三期建设工程（工地），未经甲方书面同意，乙方不得将租赁材料用于其他工程（工地）。租赁的架管租金为0.0085元／米／天，扣件租金为0.006元／套／天，顶托租金为0.035元／套／天，接头租金为0.006元／个／天。上、下车费均为10元／吨。租赁材料的上、下车费用均由乙方承担。租赁期限自2015年3月16日起到所有租赁物资归还完付清所有费用之日止。租金的计算从乙方提货之日起到归还并经甲方验收签字之日止。乙方分批提货，则每批材料分别按上述方式计算租金。即租金=租赁材料数量租用日历天数×日租金。如乙方归还租赁材料损坏无法修复或丢失，乙方应按约定价予以赔偿，在乙方未付清赔款之前，则乙方应赔付部分租赁材料继续按本合同约定计算租金，直到乙方全额赔付时止。甲、乙双方每月底结算该月的租金及费用，乙方在计算后10日内支付该租金及费用。如乙方计算租金及费用有异议，可向甲方提出书面意见，经双方核对后，于下月结算租金及费用时调整解决。乙方不得以对甲方结算租金及费用数额有异议而拒绝或延期支付租金及费用。乙方如逾期支付租金及费用，则每逾期一日应向甲方支付租金及费用1%的滞纳金；如乙方逾期7日以上仍未付清租金及费用，则甲方有权停止向乙方提供租赁材料，并可单方面解除本合同，并追究乙方违约责任。租赁期间租赁材料的维修和保养由乙方自行负责。乙方如需甲方维修，则维修费用由乙方按照约定的标准向甲方支付。扣件清洗费0.08元／套，架管调直费（以收货量计算）0.02元／米，顶托维修清洗费0.3元／米。乙方应按约定及时足额向甲方支付租金及费用，并在租赁期满或合同已解除终止时，还清甲方的租赁材料。乙方指定（委派）人约定张远鹏，秦烈平到甲方办理提货、验货、还货、租金及费用结算等租赁具体事宜。乙方指定（委派）人员（任一人）在租赁具体事宜上的签字等行为均代表乙方。如乙方变更指定（委派）人员，应将变更情况书面通知甲方，并提供变更后人员的身份证复印件并加盖公章。否则，甲方对乙方变更后人员不予以办理租赁相关事宜。乙方违反合同约定，则甲方有权停止向乙方提供租赁物资，并有权提前收回所有租赁物资，乙方不得阻拦；同时乙方还得向甲方支付租金及费用总额的30%的违约金。甲方承担运费。每两个月支付一次累计所产生的费用的70%。张远鹏签字确认2015年3月17日至2015年3月31日的租赁费为904.58元，欠款904.58元。张远鹏签字确认月初欠款904.58元，2015年4月1日至2015年4月30日的租赁费为4589.51元，月末余额欠款5494.09元。王伟（系被告建设公司成都分公司的工作人员）签字确认月初欠款5494.09元，2015年5月1日至2015年5月31日的租赁费为10907.9元，月末余额欠款16401.99元。张远鹏签字确认月初欠款16401.99元，2015年6月1日至2015年6月30日的租赁费为6191.01元，月末余额欠款22592.91元。王伟签字确认月初欠款22592.91元，2015年7月1日至2015年7月31日的租赁费为27231.37元，月末余额欠款49824.28元。王伟签字确认月初欠款49824.28元，2015年8月1日至2015年8月31日的租赁费为71121.45元，月末余额欠款120945.73元。王伟签字确认月初欠款120945.73元，2015年9月1日至2015年9月30日的租赁费为100636.36元，月末余额欠款221582.09元。王伟签字确认月初欠款221580.59元，2015年10月1日至2015年10月31日的租赁费为113329.93元，月末余额欠款334910.52元。王伟签字确认月初欠款334910.52元，2015年11月1日至2015年11月30日的租赁费为110117.67元，月末余额欠款445025.19元。王伟签字确认月初欠款444646.97元，2015年12月1日至2016年12月31日的租赁费为101039.56元，本月付100000元，月末欠款445686.53元。王伟签字确认月初欠款445686.53元，2016年1月1日至2016年1月31日的租赁费为60729.35元，本月已付100000元，月末余额欠款406415.88元。王伟签字确认月初欠款406447.62元，2016年2月1日至2016年2月29日的租赁费为9541.13元，本月已付30000元，月末余额欠款385988.75元。王伟签字确认月初欠款385988.75元，2016年3月1日至2016年3月31日的租赁费为9439.31元，月末余额欠款395428.06元。王伟签字确认月初欠款395428.06元，2016年4月1日至2016年4月30日的租赁费为9347.79元，月末余额404775.85元。秦烈平签字确认月初欠款404775.45元，2016年5月1日至2016年5月31日的租赁费为6161.36元，月末欠款410936.81元。原、被告陈述一致的事实：原告按照约定向被告建设公司成都分公司提供租赁物。上述事实，除有当事人相关陈述外，有《建筑施工物资租赁合同》、发货单、租赁计算表等证据在案佐证，本院予以认定。本院认为：原告与被告建设公司成都分公司签订的《建筑施工物资租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，对双方具有约束力。原告按照合同约定履行了义务，被告亦认可。被告应当按照合同约定按期足额支付租赁费。被告抗辩原告应当就欠付租金的金额承担举证责任，被告以王伟不是合同中约定的结算人员为由，对原告出示的由王伟签字确认的租赁费金额不予认可。本案中，在合同中约定了“乙方被告建设公司成都分公司指定（委派）人约定张远鹏，秦烈平到原告办理提货、验货、还货、租金及费用结算等租赁具体事宜。”，由张远鹏、秦烈平签字确认的租金费用计算对被告具有约束力。本案中，虽然王伟不是在合同中指定的结算人员，但是原告提供的证据中，每月都对月初欠款余额进行列明，对月末的欠款亦进行明确，秦烈平签字确认月初欠款404775.45元，2016年5月1日至2016年5月31日的租赁费为6161.36元，月末欠款410936.81元，亦表明秦烈平认可王伟签字确认的效力。同时，秦烈平的签字确认欠付租金金额的行为按照合同约定对被告建设公司成都分公司具有约束力。综上，对被告的抗辩，本院不予支持。被告建设公司成都分公司应当支付原告2015年3月17日至2016年5月31日期间欠付租赁费410936.81元。被告逾期支付租金，已构成违约，原、被告在合同约定“乙方如逾期支付租金及费用，则每逾期一日应向甲方支付租金及费用1%的滞纳金。”对逾期支付的违约金的计算方式进行了明确约定，原告主张违约金，本院予以支持。被告抗辩原告按照未付金额的30%主张违约金过高。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。”之规定，本院确认被告建设公司成都分公司支付原告违约金90000元。原告主张被告建设公司与被告建设公司分公司承担共同偿还责任，根据《中华人民共和国公司法》第十四条第一款“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担”之规定，原告主张二被告共同偿还，无法律依据，本院不予支持。被告建设公司成都分公司的民事责任由被告建设公司承担，综上，被告建设公司支付原告2015年3月17日至2016年5月31日期间欠付租赁费410936.81元，违约金90000元，以上共计500936.81元。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国公司法》第十四条第一款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十七、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告四川建设发展股份有限公司于本判决生效后5日内支付原告成都市龙泉文鑫建筑机械租赁有限公司从2015年3月17日至2016年5月31日期间欠付租赁费410936.81元，违约金90000元，以上共计500936.81元。二、驳回原告成都市龙泉文鑫建筑机械租赁有限公司。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取4571元，保全费3170元，以上共计7741元，由原告成都市龙泉文鑫建筑机械租赁有限公司负担465元，由被告四川建设发展股份有限公司负担7276元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审判员 肖 霞二〇一六年十一月十日书记员 李其英