安徽省六安市金安区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1502民初5707号
原告:六安市金安融资担保有限公司,住所地安徽省六安市皋城东路金安区.
法定代表人：胡剑伟，该公司总经理。
委托诉讼代理人（特别授权）：尤良旺，安徽英锐律师事务所律师。
委托诉讼代理人（特别授权）：尤健，安徽英锐律师事务所律师。
被告:六安市通江机械铸件有限公司,住所地安徽省六安市金安区.
法定代表人：刘家礼，该公司总经理。
委托诉讼代理人（特别授权）：秦文革，安徽天爱律师事务所律师。
被告:孟令金,男,汉族，住安徽省六安市金安区。
被告:朱明胜,男,汉族，住安徽省六安市金安区。
被告:孟祥尤,男,汉族，住安徽省六安市金安区。
被告:刘家礼,男汉族，住安徽省六安市金安区。
原告六安市金安融资担保有限公司（以下简称融资担保公司）与被告六安市通江机械铸件有限公司（以下简称通江机械公司）、孟令金、朱明胜、孟祥尤、刘家礼追偿权纠纷一案，本院于2017年9月25日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告融资担保公司委托诉讼代理人尤健、被告通江机械公司委托诉讼代理人秦文革均到庭参加诉讼，被告孟令金、朱明胜、孟祥尤、刘家礼经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告通江机械公司偿还原告代偿款2532674.28元及代偿期间利息13909.4元（暂计至2017年8月1日），2017年8月1日之后的代偿期间利息以2532674.28元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算至本息还清时止；2.判令原告就被告通江机械公司抵柙的房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3.判令被告孟令金、朱明胜、孟祥尤、刘家礼对上述债务承担连带担保责任；4.本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由：2016年9月25日，被告通江机械公司与原告签订（2016)金委保（高）字第012号《最高额委托保证合同》，委托原告为其在徽商银行股份有限公司六安解放路恒源支行（以下简称“徽行恒源支行”）自2016年9月26日至2017年9月26日期间连续贷款形成的一系列债务提供担保，最高本金金额为人民币5000000元。合同约定保证期间为自每笔债务合同或其他形成债权债务所签订的法律文件签订生效之日起至该笔债务履行期限届满之日后两年止，如原告因履行保证责任发生代偿，有权以代偿资金总额为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍向被告通江机械公司收取代偿期间的利息及实现债权所发生的一切费用。
为保证按时偿还银行贷款，被告通江机械公司以其所有的位于金安区双河镇工业园区（墩子湾村）的房屋向原告提供最高额反担保抵柙[2015年9月1日签订（2015)金反抵（高）字第034号《最高额反担保抵柙合同》，当日办理抵押权登记，他项权证号为房地产他证金安字第08777号、08778号]；当日，被告孟令金、朱明胜、孟祥尤、刘家礼向原告提供最高额反担保保证，签订（2016)金反保（高）字第012号《最高额反担保保证合同》。上述合同均约定担保范围为原告为被告通江机械公司向贷款人担保的主债权本金、利息、违约金、律师费、诉讼费等实现债权的相关费用及原告代偿次日起的代偿资金利息（以代偿资金总额为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算至本清息止）。
2016年9月26日，被告通江机械公司与徽行恒源支行签订《流动资金借款合同》（编号：流借字第201617602053号），约定贷款3000000元，期限12个月，由原告对债权本金3000000元的80%及相应利息、违约金等提供连带责任保证，并签订《小企业比例再担保保证合同》（编号：2016年恒保字第040号）。同日，徽行恒源支行发放贷款3000000元。
被告通江机械公司取得贷款资金后，未按约定支付利息及偿还本金，经银行催告，原告分别于2016年10月31日代偿利息19068.21元、2016年12月20日代偿利息27796.28元、2017年3月30日代偿利息54349.7元、2017年6月30日代偿利息50471.31元、2017年7月28日代偿本息2380988.78元。原告代偿后，分别要求各被告承担清偿及担保责任均被拒绝，现为维护原告合法权益，特向法院提起民事诉讼，请求判如诉请。
被告通江机械公司辩称，1.对原告为通江机械公司代为偿还2532674.28元的贷款的本息没有异议，具体数额以徽商银行出具的还款票据为准；2.原告要求按同期银行贷款利率的四倍计算违约利息，被告通江机械公司认为过高，请求人民法院依法酌减。
被告孟令金、朱明胜、孟祥尤、刘家礼均未作答辩，亦未举证、质证。
原告围绕诉讼请求向本院提交证据一营业执照复印件，证明原告诉讼主体身份。证据二工商登记信息单、身份证复印件，证明被告诉讼主体身份。证据三（2016)金委保（高）字第012号《最高额委托保证合同》，证明1.被告通江机械公司委托原告为其在徽行恒源支行自2016年9月26日至2017年9月26日期间连续贷款形成的一系列债务提供担保，最高本金金额为人民币5000000元的事实；2.合同约定保证期间为自每笔债务合同或其他形成债权债务所签订的法律文件签订生效之日起至该笔债务履行期限届满之日后两年止，如原告因履行保证责任发生代偿，有权以代偿资金总额为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍向被告通江机械公司收取代偿期间的利息及实现债权所发生的一切费用。证据四（2015)金反抵（高）字第034号《最高额反担保抵押合同》、（2016)金反保（高）字第012号《最高额反担保保证合同》、房产他项权证（两份），证明1.通江机械公司以其所有的房屋为其申请银行贷款向原告提供最高额反担保抵押并办理抵押权登记的事实；2.被告孟令金、朱明胜、孟祥尤、刘家礼为被告通江机械公司申请银行贷款向原告提供连带责任反担保保证的事实；3.担保范围为主债权本金、利息、违约金、诉讼费等实现债权的相关费用及原告代偿次日起的代偿资金利息，利息以代偿资金总额为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算至本清息止。证据五流借字第201617602053号《流动资金借款合同》、2016年恒保字第040号《小企业比例再担保保证合同》、借款凭证，证明1.通江机械公司向徽行恒源支行贷款3000000元的事实；2.原告就被告通江机械公司贷款3000000元的80%及相应利息、违约金、赔偿金等费用提供连带责任保证的事实；3.徽行恒源支行于2016年9月26日向被告通江机械公司发放贷款的事实。证据六《业务联系函》四份、情况说明、徽商银行进账单六份、徽商银行记账凭证五份、《解除担保责任函》，证明1.徽行恒源支行要求原告履行担保责任的事实；2.原告分别于2016年10月31日代偿利息19068.21元、2016年12月20日代偿利息27796.28元、2017年3月30日代偿利息54349.7元、2017年6月30日代偿利息50471.31元、2017年7月28日代偿本息2380988.78元；3.徽行恒源支行解除原告担保责任的事实。
被告通江机械公司对原告提交证据一至六等六组证据的三性均无异议，但是认为合同约定的要求代偿款的利息按中国人民银行同期同类贷款利率四倍计算过高。
本院对原告提交的六组证据的三性及证明目的予以确认并采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年9月25日，被告通江机械公司与原告签署《最高额委托保证合同》，合同编号：（2016)金委保（高）字第012号，合同约定：乙方（融资担保公司）同意为甲方（通江机械公司）向徽行恒源支行自2016年9月26日至2017年9月26日期间连续贷款形成的一系列债务提供担保，最高本金金额为人民币5000000元；乙方保证期间为自每笔债务合同或其他形成债权债务所签订的法律文件签订生效之日起至该笔债务履行期限届满之日后两年止；乙方因履行保证责任而代偿，有权向甲方收取自代偿次日起的代偿资金的利息，利息以代偿资金总额为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算至本清息止；被告孟令金、孟祥尤、朱明胜、刘家礼向乙方提供反担保。融资担保公司、通江机械公司均在合同尾部加盖公司印章，反担保人孟令金、孟祥尤、朱明胜、刘家礼签字。
2015年9月1日，被告通江机械公司（甲方）与原告（乙方）签署《最高额反担保抵柙合同》，合同约定：甲方同意自2015年8月31日至2018年8月31日期间内的任一时点，只要贷款人对债务人尚未收回的债权余额不超过3000000元的最高余额，甲方在该最高额内对乙方向贷款人提供的保证担保均提供抵押反担保责任，而不论次数和每次的金额，也不论债务人单笔债务的履行期限届满日是否超过上述期间。通江机械公司分别以其所有的坐落于金安区双河镇工业园区（墩子湾村）房产（房地权证金安字第××号）向原告提供最高额反担保抵柙，并办理债权数额为650000元抵押权登记，他项权证号为房地产他证金安字第08778号；以其所有的坐落于金安区双河镇工业园区（墩子湾村）房产（房地权证金安字第××）向原告提供最高额反担保抵柙，并办理债权数额为2350000元抵押权登记，他项权证号为房地产他证金安字第08777号。孟令金、朱明胜、孟祥尤、刘家礼向原告提供最高额反担保保证，签订（2016)金反保（高）字第012号《最高额反担保保证合同》。上述合同均约定担保范围为原告为被告通江机械公司向贷款人担保的主债权本金、利息、违约金、律师费、诉讼费等实现债权的相关费用及原告代偿次日起的代偿资金利息（以代偿资金总额为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算至本清息止）。
2016年9月26日，被告通江机械公司与徽行恒源支行签订《流动资金借款合同》（编号：流借字第201617602053号），约定贷款3000000元，期限12个月，由原告对债权本金3000000元的80%及相应利息、违约金等提供连带责任保证，并签订《小企业比例再担保保证合同》（编号：2016年恒保字第040号）。同日，徽行恒源支行向通江机械公司发放贷款3000000元。
被告通江机械公司取得贷款资金后，未按约定支付利息及偿还本金，经银行催告，原告分别于2016年10月31日代偿利息19068.21元、2016年12月20日代偿利息27796.28元、2017年3月30日代偿利息54349.7元、2017年6月30日代偿利息50471.31元、2017年7月28日代偿本息2380988.78元。原告共计为通江机械公司代偿本息计2532674.28元原告代偿后，分别要求各被告承担清偿及担保责任均未果，遂诉讼来院。
本院认为，融资担保公司与通江机械公司、孟令金、朱明胜、孟祥尤、刘家礼之间签订的《最高额委托保证合同》、《最高额反担保抵押合同》、《最高额反担保保证合同》，均系各方当事人真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对各方当事人均具有约束力。融资担保公司在通江机械公司未全面履行偿还借款的情况下，依照保证合同的约定，代通江机械公司向徽行恒源支行履行了偿还借款的义务，其依法取得了向通江机械公司追偿的权利，故其要求通江机械公司偿还代偿款及其利息，理由正当，应予支持。
关于原告诉请的利息计算标准问题，依据委托合同的约定，追偿权的范围包括上述代偿款自原告代偿付款之次日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍标准计算利息，于法有据，本院予以支持，但不应超过年利率24%为限。原告自2016年10月31日至2017年7月28日期间曾五次为通江机械公司代偿相关本息，该五笔代偿款自代偿次日起至2017年8月1日期间的利息计算如下：2016年10月31日代偿19068.21元的代偿期间利息为2481.58元[19068.21元×273天×（4.35%÷365天）×4]；2016年12月20日代偿27796.28元的代偿期间利息2954.93元[27796.28元×223天×（4.35%÷365天）×4]；2017年3月30日代偿54349.7元的代偿期间的利息3186.83元[54349.7元×123天×（4.35%÷365天）×4]；2017年6月30日代偿50471.31元的代偿期间利息745.87元[50471.31元×31天×（4.35%÷365天）×4]；2017年7月28日代偿2380988.78元的代偿期间利息4540.19元[2380988.78元×4天×（4.35%÷365天）×4]。五笔共计13909.4元。
原告依据《最高额反担保抵押合同》、《最高额反担保保证合同》的约定，要求对抵押的财产享有优先受偿权，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。鉴于被担保的债权既有物的担保又有人的担保，且系债务人通江机械公司自已提供物的担保，加之双方对如何实现债权并未约定，故原告应当先就该物的担保实现债权，被告孟令金、朱明胜、孟祥尤、刘家礼对原告就被告通江机械公司抵押物权享有优先受偿权之外的债务承担连带清偿责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告六安市通江机械铸件有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告六安市金安融资担保有限公司代偿款2532674.28元及代偿期间利息13909.4元（计算至2017年8月1日）；
二、被告六安市通江机械铸件有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告六安市金安融资担保有限公司代偿款2532674.28元利息（自2017年8月2日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率四倍，不超过年利率24%为限计算至本清息止）；
三、原告六安市金安融资担保有限公司对被告六安市通江机械铸件有限公司所有的坐落于金安区双河镇工业园区（墩子湾村）房产（房地权证金安字第××号）在债权650000元范围享有优先受偿权；
四、原告六安市金安融资担保有限公司对被告六安市通江机械铸件有限公司所有的坐落于金安区双河镇工业园区（墩子湾村）房产（房地权证金安字第××号）在债权2350000元范围享有优先受偿权；
五、被告孟令金、朱明胜、孟祥尤、刘家礼对上述第一、二款项在原告六安市金安融资担保有限公司对被告六安市通江机械铸件有限公司抵押物权享有优先受偿权之外的债务承担连带清偿责任。
六、驳回原告六安市金安融资担保有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费27430元，减半收取13715元，由被告六安市通江机械铸件有限公司、孟令金、朱明胜、孟祥尤、刘家礼共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。
审判员 陈 燕
二〇一七年十一月十七日
书记员 刘德齐
附相关法律条款：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自已提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。