河南省焦作市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）焦民二金初字第00018号
原告中国光大银行股份有限公司焦作分行，住所地，焦作市。
负责人郝大伟，行长。
委托代理人赵凌风，系该行工作人员。
委托代理人郭海卫，系该行客户经理。
被告武陟县龙源冷冻食品厂，住所地，武陟县。
负责人马喜军。
被告武陟县富源汽修有限公司，住所地，武陟县。
法定代表人郜晓丽。
被告马喜军。
被告杜慧芳，女，汉族，1979年12月3日出生。
原告中国光大银行股份有限公司焦作分行（以下简称光大焦作分行）与被告武陟县龙源冷冻食品厂（以下简称龙源食品厂）、被告武陟县富源汽修有限公司（以下简称富源公司）、马喜军、杜慧芳金融借款合同纠纷一案，光大焦作分行于2015年3月2日向本院提起诉讼。本院于2015年3月2日受理后，依法组成合议庭于2015年10月28日公开开庭进行了审理。原告光大焦作分行的委托代理人赵凌风、郭海卫到庭参加诉讼，被告龙源食品厂、富源公司、马喜军和杜慧芳经本院合法传唤，未申明正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告光大焦作分行诉称，2014年7月22日，原告与龙源公司签订综合授信协议，约定原告在2014年7月22日至2015年7月21日的授信期限内，向龙源食品厂提供最高授信额度人民币1200万元。同日，原告与富源公司签订编号为光郑焦分营ZD2014040《最高额抵押合同》一份，约定富源公司以其有处分权的武陟县嘉应观乡詹泗路工业园区段北侧的土地（土地证号武国用（2009）第008号）及地上建筑物（房屋所有权证号武房权证嘉字第00007940-××号）作为抵押物抵押给原告，作为综合授信协议的担保，抵押担保范围包括债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权费用和所有其他应付费用等，该抵押依法在武陟县房地产监理所办理了房地产抵押物抵押登记，抵押登记他项权证（证号：武房他证龙字第140**号）载明地上建筑物与土地一并抵押。同日，原告与马喜军签订编号为G光郑焦分营ZB2014040《最高额保证合同》一份，约定马喜军在最高授信额度1200万元本金及利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权费用和所有其他应付费用等的范围内对上述债务承担连带保证责任，并且该保证合同项下所设立的保证担保独立于其他任何担保，不受任何其他担保的影响。2014年7月22日，马喜军和杜慧芳向原告出具保证声明一份，马喜军声明自愿为龙源食品厂办理的综合授信额度人民币1200万元业务提供个人无限连带责任保证，杜慧芳声明愿以夫妻共同财产为上述信贷业务提供个人无限连带责任保证。据此，2014年7月22日，原告与龙源食品厂签订编号为光郑焦分营DK2014062《流动资金贷款合同》一份，约定原告向龙源食品厂提供金额为1000万元的贷款，贷款期限自2014年7月23日至2015年1月22日。贷款到期后，龙源食品厂未按时偿还贷款本息。根据贷款合同约定，该笔贷款自逾期之日起按逾期罚息利率计收利息，逾期罚息利率为所约定的利率水平上加收50%，即按年息10.08%对龙源食品厂计收利息。2014年7月22日，原告与龙源食品厂签订编号为光郑焦分营ZPY2014040号《中国光大银行中小企业支票易业务协议》一份，约定原告向龙源食品厂提供支票易授信额度200万元，期限均自2014年7月22日至2015年7月21日，在额度有效期内，龙源食品厂累计使用授信次数为12次，其中单月不超过一次，且支票票面金额不高于200万元，在龙源食品厂按照本协议的约定使用支票授信额度的，其还款期限自原告贷记龙源公司授信账户之日起30天，且不得展期。上述支票到期后，龙源食品厂未按时偿还贷款本息，根据协议约定，该笔贷款自逾期之日起按逾期罚息利率计收利息，逾期罚息利率为所约定的利率水平上加收50%，即年息12.6%对龙源公司计收利息。目前，龙源食品厂尚欠原告流动资金贷款本金1000万元及相应的利息151957.06元，支票易贷款本金200万元及相应的利息49700元，富源公司、马喜军和杜慧芳也未承担连带责任。请求：1、龙源食品厂偿还原告本金1200万元及约定的利息151957.06元（利息暂计至2015年2月4日，以后的利息依合同约定计收直至贷款本息全部清偿之日止），以及原告实现债权的费用（包括但不限于差旅费、律师费等）；偿还支票易贷款本金200万元及约定利息49700元（利息暂计至2015年2月4日，以后的利息按合同约定计收直至贷款本息全部清偿之日止），以及原告实现债权的费用（包括但不限于差旅费、律师费等）；2、依法确认原告对富源公司抵押的位于武陟县嘉应观乡詹泗路工业园区段北侧的土地（土地证号武国用（2009）第008号）及地上建筑物（房屋所有权证号武房权证嘉字第00007940-××号）享有优先受偿权，有权对抵押的该土地及地上建筑物折价、拍卖、变卖的价款项优先受偿；3、马喜军、杜慧芳对上述债务承担连带清偿责任；4、四被告承担本案的诉讼费、保全费、公告费等一切诉讼费用。庭审中，原告将第一项本金利息数额变更为龙源食品厂偿还流动资金借款本金9999233.03元，利息933486.92元，偿还支票易本金200万元，利息235900元，以上利息均计算至2015年10月28日。
庭审期间，原告光大焦作分行针对其诉讼请求提供如下证据：第一组，股东决议一份，证明武陟县龙源冷冻食品厂向光大银行借款经过公司有权决定人决议。第二组，综合授信协议一份，证明2014年7月22日，原告与武陟县龙源冷冻食品厂签订《综合授信协议》一份，约定：原告在2014年7月22日至2015年7月21日的授信期限内，向被告提供最高授信额度人民币1200万元，其中流动资金贷款1000万元，支票易贷款200万元。第三组，股东会决议一份，证明武陟县富源汽修有限公司同意为武陟县龙源冷冻食品厂向光大银行借款提供抵押担保并经过该公司有权决定机构决议。第四组，最高额抵押合同、房屋他项权证各一份，证明2014年7月22日，原告与武陟县富源汽修有限公司签订《最高额抵押合同》一份，约定：武陟县富源汽修有限公司以其有权处分的位于武陟县嘉应观乡詹泗路工业园区段北侧的土地及地上建筑物作为抵押物抵押给原告，作为综合授信协议的担保，抵押担保范围包括债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用等；武陟县富源汽修有限公司抵押的土地及地上建筑物依法与武陟县房地产监理所办理了抵押物登记，抵押登记他项权证载明地上建筑物与土地一并抵押。第五组，保证声明、身份证复印件、结婚证各一份，证明2014年7月22日，马喜军、杜慧芳向原告出具保证声明一份，表明其愿意在上述最高授信额度内提供个人无限连带责任保证。第六组，最高额保证合同一份，证明马喜军在最高授信额度1200万元本金及利息、实现债权费用等范围内对上述债务提供连带责任保证。第七组，中国光大银行中小企业支票易业务协议一份，证明2014年7月22日，原告与武陟县龙源冷冻食品厂签订《中国光大银行中小企业支票易业务协议》，约定原告向武陟县龙源冷冻食品厂提供支票易授信额度人民币200万元，额度有效期自2014年7月22日至2015年7月21日，在额度有效期内，累计使用授信次数为12次，其中单月不超过壹次，且支票票面金额不高于200万元，还款期限自贷记授信账户之日起30天，且不得展期，贷款逾期后按合同所约定的贷款利息水平加收50%即年利率12.6%的逾期罚息利率计收利息，直至借款人清偿全部贷款本息为止。第八组，流动资金贷款合同一份，证明2015年7月22日，原告与武陟县龙源冷冻食品厂签订编号光郑焦分营DK2014062《流动资金贷款合同》一份，约定原告向武陟县龙源冷冻食品厂发放1000万元流动资金贷款，贷款期限为2014年7月23日至2015年1月22日，贷款利率为年利率6.72%，按月结息，结息日为每月20日。贷款逾期后按合同所约定的贷款利率水平加收50%及年利率10.08%的逾期罚息利率计收利息，直至借款人清偿全部贷款本息为止，对每月20日不能按时支付的利息，贷款行按罚息利率及年利率10.08%逐月计收复利，直至借款人清偿全部贷款本息为止。第九组，贷款借据、贷款凭证各一份，证明合同签订后，光大银行依约履行了合同义务，发放了贷款1000万元。第十组，本息清单一份，证明截至2015年10月28日借款人拖欠原告本金11999233.03元，利息1169386.92元。第十一组，转账支票一份，证明龙源食品厂使用200万元支票后，龙源食品厂没有再还该笔款，所以应该支付本息。被告龙源食品厂、富源公司、马喜军和杜慧芳未到庭参加诉讼，视为其放弃了质证，本院对以上证据予以采信。
依据上述有效证据，本院确定的案件事实与原告光大焦作分行所诉事实相同。
本院认为，原告光大焦作分行和龙源食品厂之间签订的综合授信协议、流动资金贷款合同、中小企业支票易业务协议合法有效，原告光大焦作分行与富源公司签订的最高额抵押协议合法有效，原告光大焦作分行和马喜军签订的最高额保证合同及马喜军和杜慧芳向光大焦作分行出具的保证声明合法有效，各方均应自觉全面履行，在原告光大焦作分行按约发放贷款和支付款项后，被告龙源食品厂未按约偿还流动资金借款和支票易款属违约行为，应按合同约定承担偿还借款本息等违约责任，原告光大焦作分行可就抵押合同项下被告富源公司的房产土地优先受偿，被告马喜军和杜慧芳也未按约承担连带责任保证也属违约行为，应按合同约定承担连带责任保证，原告光大焦作分行的该部分诉讼请求成立，本院予以支持；原告光大焦作分行的其它诉讼请求无证据支持，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条之规定，判决如下：
一、被告武陟县龙源冷冻食品厂在本判决生效后十日内支付原告中国光大银行股份有限公司焦作分行借款本金9999233.03元及利息（截至2015年10月28日欠息为933486.92元，以后按双方合同约定计算）；
二、被告武陟县龙源冷冻食品厂在本判决生效后十日内支付原告中国光大银行股份有限公司焦作分行支票易本金200万元及利息（截至2015年10月28日欠息为235900元，以后按双方合同约定计算）；
三、原告中国光大银行股份有限公司焦作分行在被告武陟县龙源冷冻食品厂不能按照本判决确定的期限内归还借款本息时，有权以抵押合同项下的武陟县富源汽修有限公司的土地房产抵押物折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
四、被告马喜军和杜慧芳对第一项、第二项内容承担连带责任；
五、驳回原告中国光大银行股份有限公司焦作分行的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费95010元，由被告武陟县龙源冷冻食品厂承担（暂由原告垫付，待执行时，由被告武陟县龙源冷冻食品厂付给原告中国光大银行股份有限公司焦作分行），被告武陟县富源汽修有限公司、马喜军和杜慧芳对武陟县龙源冷冻食品厂负担的案件受理费承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省高级人民法院。
审 判 长 贾文宇
审 判 员 胡永平
代审判员 米新秀
二〇一五年十一月二日
书 记 员 李振旺