福建省建瓯市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）瓯民初字第2474号
原告国药控股南平有限公司，住所地建瓯市水西路218号，
组织机构代码75310348－5。
法定代表人曹晓旭，董事长。
委托代理人邓宝生，系该公司法律顾问。
被告刘贵敏，男，1967年7月23日出生，汉族，居民，住建瓯市。
被告谢小丽，女，1967年12月23日出生，汉族，居民，住建瓯市。
被告陶贵平，男，1964年9月7日出生，汉族，居民，住建瓯市。
被告范雪玉，女，1971年4月17日出生，汉族，居民，住建瓯市。
原告国药控股南平有限公司诉被告刘贵敏、谢小丽、陶贵平、范雪玉委托代理合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员游宗平适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人邓宝生到庭参加了诉讼。被告刘贵敏、谢小丽、陶贵平、范雪玉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，经缺席审理，本案现已审理终结。
原告国药控股南平有限公司诉称，被告刘贵敏、陶贵平于2013年10月自称经营药品有方，能够大力提升原告企业的药品销售量。考虑到两被告刘贵敏、陶贵平原是建瓯医药公司职工，业务能力应该不错，原告就十分爽快地同意了两被告刘贵敏、陶贵平的要求。为此，2013年10月13日，被告刘贵敏、陶贵平到原告处，以被告刘贵敏为代表与原告单位签订了《代理合同》，该合同约定：第一条第1项、“乙方（即刘贵敏）每年应当完成药品销售额1200万元，并保证逐年递增15%。甲（原告）、乙双方按乙方药品实际销售（税后利润）35%和65%的比例分成，即甲方得三成五，乙方得六成五。乙方所得到六成五即为代理费提成，为此，乙方因销售所产生的一切业务费用（如业务招待费、差旅费、补助费、电话费等代理活动产生的费用）由乙方自理”。……。第三条第1、2项、“乙方销售使用资金的信用额度为人民币100万元，超额部分由乙方自行垫付。同时，乙方业务欠款必须在每月月底结清（额度内款项不计息）。否则，从逾期之日起，甲方有权按每日千分之五日利息向乙方收取罚息。乙方自行采购的药品，需要由甲方代垫预付款的，由乙方提出申请，甲方按实际代垫汇款数额向乙方收取0.7%的月息。采购中所产生的运输等费用由乙方负担”。第六条、“为保证本协议的切实施行和货款安全回笼，乙方应提供价值达120万元的资产为信用担保（该担保由乙方个人与甲方另行签订抵押合同，若乙方拖欠甲方应付款时，甲方有权以此为由起诉乙方并取得优先受偿权）”……第八条第7、8、“在代理活动中，乙方授权刘贵敏同意对外代表乙方对甲方或内部帐务处理签字，其行为是视为乙方的意愿，所产生赢亏和责任由乙方全体人员承受并相互连带责任”、“违约方应赔偿守约方人民币拾万元”。被告谢小丽、范雪玉也在该《代理合同》上的担保栏中签字担保。同日，原告与上述四位被告根据《代理合同》第六条之约定，还签署了《抵押合同》，约定：被告谢小丽、刘贵敏将其位于建瓯市中山西路55米大道30#楼606房的商品房的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》原件交给原告作为抵押；被告范小玉、陶贵平将其位于建瓯市阳光假日城21幢512房（5层）的商品房的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》原件交给原告作为抵押。代理期间，即2014年2月份就开始拖欠货款。2014年5月14日对欠款情况理行了结算，被告刘贵敏、陶贵平出具欠条载明代理期间共同拖欠原告货款计人民币435904.95元，并书面表示终止代理。事后，被告仅支付了部份余欠货款，至今尚欠原告货款人民币192304.95元，经多次催收未果，产生纠纷。现原告诉请要求：1、判令被告刘贵敏、陶贵平共同偿还欠款计人民币192304.95元及从2014年5月份起按月息2分承担至该借款还清之日止的逾期利息（其中2014年5月1日至7月30日止的利息为7836元）以及承担违约责任。2、由被告谢小丽、范雪玉对被告刘贵敏、陶贵平的欠款和逾期利息及违约金承担连带保证责任。3、本案诉讼费用由被告刘贵敏、陶贵平二人共同承担。
四被告均未作答辩。
原告针对诉讼请求，举证如下：
证据1、四被告身份证复印件各1份，证明被告是适格的主体。
证据2、代理合同1份，证明四位被告与原告之间形成业务代理关系。
证据3、抵押合同1份，证明四位被告与原告之间有签订和形成抵押关系。
证据4、谢小丽、范雪玉二人的房屋所有权证和土地使用权证复印件各1份，证明四位被告与原告之间有形成房地产抵押的事实。
证据5、结算单一份，证明刘贵敏、陶贵平欠原告货款未还的事实。
证据6、刘贵敏出具的终止合同的书面声明1张，证明涉案委托代理合同已终止。
本院认为，四被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，亦未书面提出答辩，视为其自愿放弃诉讼权利。本院仅从证据形式要件审查，并作如下认证：
原告举证的证据1、4系有权国家机关的证件，其真实性，本院予以采信，证据2、3、5、6均有相关被告签名，其真实性本院予以采信，以上证据能相互印证，形成证据锁链，故本院对上述证据的合法性、关联性均予以采信，足以证明原告主张的案件事实。
经庭审当事人举证，结合当事人的法庭陈述和本院的认证，对本案主要事实作如下归纳：
2013年10月13日，被告刘贵敏、陶贵平到原告处，以被告刘贵敏为代表与原告单位签订了《代理合同》，该合同约定：第一条第1项、“乙方（即刘贵敏）每年应当完成药品销售额1200万元，并保证逐年递增15%。甲（原告）、乙双方按乙方药品实际销售（税后利润）35%和65%的比例分成，即甲方得三成五，乙方得六成五。乙方所得到六成五即为代理费提成，为此，乙方因销售所产生的一切业务费用（如业务招待费、差旅费、补助费、电话费等代理活动产生的费用）由乙方自理”。……。第三条第1、2项、“乙方销售使用资金的信用额度为人民币100万元，超额部分由乙方自行垫付。同时，乙方业务欠款必须在每月月底结清（额度内款项不计息）。否则，从逾期之日起，甲方有权按每日千分之五日利息向乙方收取罚息。乙方自行采购的药品，需要由甲方代垫预付款的，由乙方提出申请，甲方按实际代垫汇款数额向乙方收取0.7%的月息。采购中所产生的运输等费用由乙方负担”。第六条、“为保证本协议的切实施行和货款安全回笼，乙方应提供价值达120万元的资产为信用担保（该担保由乙方个人与甲方另行签订抵押合同，若乙方拖欠甲方应付款时，甲方有权以此为由起诉乙方并取得优先受偿权）”……第八条第7、8、“在代理活动中，乙方授权刘贵敏同意对外代表乙方对甲方或内部帐务处理签字，其行为是视为乙方的意愿，所产生赢亏和责任由乙方全体人员承受并相互连带责任”、“违约方应赔偿守约方人民币拾万元”。被告谢小丽、范雪玉也在该《代理合同》上的担保栏中签字担保。同日，原告与上述四位被告根据《代理合同》第六条之约定，还签署了《抵押合同》，约定：被告谢小丽、刘贵敏将其位于建瓯市中山西路55米大道30#楼606房的商品房的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》原件交给原告作为抵押；被告范小玉、陶贵平将其位于建瓯市阳光假日城21幢512房商品房的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》原件交给原告作为抵押，但均未办理抵押登记。代理期间，即2014年5月14日对欠款（代垫医药铺底款、货款及代理税后利润）情况理行了结算，被告刘贵敏、陶贵平出具欠条载明代理期间共同拖欠原告货款计人民币435904.95元，并书面表示终止代理。事后，被告仅支付了部份余欠货款，至今尚欠原告货款人民币192304.95元，经多次催收未果，产生纠纷。
综上所述，本院认为，涉案的《代理合同》、《抵押合同》系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律法规强制性规定，为有效合同，但《抵押合同》订立后，当事人并未依法办理房产抵押登记，故《抵押合同》成立，但抵押尚未生效，又因《抵押合同》系根据《代理合同》约定而订立的，应为《代理合同》的从合同，其抵押尚未生效，并不影响主合同即《代理合同》的法律效力，双方应当切实履行《代理合同》的约定，即被告刘贵敏、陶贵平负有收回所代理药品货款并交付给原告的义务，合同履行过程中，被告刘贵敏、陶贵平于2014年5月14日书面表示终止履行《代理合同》，原告接收了该书面材料，视为同意终止涉案合同的履行，被告刘贵敏、陶贵平应当于终止合同之日交回原告代垫医药铺底款，当日，被告刘贵敏、陶贵平对代理所欠代垫医药铺底款、货款及代理税后利润与原告进行了结算，共结欠原告货款（代垫医药铺底款、货款及代理税后利润）人民币435904.95元，结算后，支付了部分货款，尚欠192304.95元未付，现原告要求代理方即被告刘贵敏、陶贵平共同支付并无不当，本院予以支持；虽然《代理合同》约定的代理期限尚未届满，但被告刘贵敏、陶贵平已提前书面表示终止《代理合同》的履行，被告刘贵敏、陶贵平的行为已构成预期违约，应当承担违约责任，现原告要求被告刘贵敏、陶贵平依《代理合同》第三条承担逾期付款罚息，理由成立，但约定的逾期付款罚息过高，原告要求被告刘贵敏、陶贵平从2014年5月14日起承担按月利率2%的逾期付款罚息并无不当，本院予以支持；被告谢小丽、范雪玉为《代理合同》的代理方即被告刘贵敏、陶贵平交回代垫医药铺底款、货款及代理税后利润提供保证，但未约定保证责任方式，依法应当认定为连带责任保证，现原告要求被告谢小丽、范雪玉对被告刘贵敏、陶贵平前述债务负连带清偿责任，于法有据，本院予以支持；依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第三百九十六条、《中华人民共和国合同法》第十八条、二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告刘贵敏、陶贵平于本判决生效之日共同交还原告国药控股南平有限公司货款（代垫医药铺底款、货款及代理税后利润）计人民币192304.95元及从2014年5月14日起至付清之日止按月利率2%计算的逾期付款罚息。
二、被告谢小丽、范雪玉对被告刘贵敏、陶贵平上述债务承担连带清偿责任。
如未能按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币4356元，减半收取2178元由被告刘贵敏、谢小丽、陶贵平、范雪玉共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南平市中级人民法院。
审判员 游宗平
二〇一四年十一月七日
书记员 饶祥莺
本案依据的主要法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条【债的定义】债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第四十四条【合同的生效】依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条【拒绝履行】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第三百九十六条【定义】委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
《中华人民共和国担保法》
第十八条【连带责任保证】当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条【保证范围】保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示
本判决生效后两年内，应向建瓯市人民法院申请执行。