河南省郑州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）郑民一终字第1757号
上诉人（原审原告）郑某某。
委托代理人鲁全河，河南信行律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）陈某某。
委托代理人陈铁民。
上诉人郑某某因与被上诉人陈某某离婚纠纷一案，不服河南省郑州市金水区人民法院（2015）金民一初字第1422号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人郑某某及其委托代理人鲁全河，被上诉人陈某某的委托代理人陈铁民到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院经审理查明，一、原、被告双方于××××年××月××日在郑州市金水区民政局登记结婚，婚后无婚生子女。双方于2010年共同购买位于郑州市金水区北环路XX号X号楼XX层XX号房产。房屋面积为47.51平方米，房屋产权登记为双方共同共有，双方认可该房价价值为9000元／平方米，尚有14万元银行贷款未偿还。二、被告向原告出具保证书一份，载明：“保证陈某某与黄青梅的孩子户口不落在清佳苑，否则财产全部过户给陈某某与郑某某的孩子。保证陈某某与黄青梅的孩子不与陈某某与郑某某的孩子争财产”。被告辩称该保证书系为了不让原告吵闹而写的。三、被告陈某某于2014年4月6日向证人苗某的账户转入30000元，原告陈述该转款系接手遂平县法瑞雅瘦身养生会所的转让款。证人苗某出庭作证对上述予以证实，并证明称剩余28000元转让款系由原告向其支付。
原审法院认为，婚姻以感情为基础，无感情的婚姻犹如无源之水，无本之木。原、被告双方在婚后的生活中未能妥善处理婚姻中的存在的问题，致使双方感情出现危机，根据原告提供的证据，可以认定双方感情确已破裂且被告对双方感情破裂具有过错，故对原告离婚并要求被告赔偿原告10000元之请求，予以支持，超出部分不予支持。关于双方财产问题，位于金水区北环路57号1号楼16层23号房产属于双方共同共有，应予以分割，按照照顾女方权益的原则及双方的过错程度，本院认定该房产归原告所有，并由原告补偿被告该房产价值的40%。双方认可该房产价值按照每平方米9000元计算，予以认定，据此计算该房产价值为427590元，扣除尚未偿还的银行贷款14万元，原告应补偿被告115036元。关于双方争议的遂平县法瑞雅瘦身养生会所转让问题，证人出庭作证能够与被告提供的证据相互印证，可以证明双方婚姻关系存续期间接手该会所的事实，关于该店的转让价值原审法院认定为58000元，由原告向被告补偿40%即23200元。原、被告主张的其他财产证据不足，不予认定。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、准予原告郑某某与被告陈某某离婚；二、双方位于金水区北环路57号1号楼16层23号房产归原告郑某某所有，该房产尚未偿还的银行贷款由原告郑某某偿还；原告郑某某于本判决生效后十日内给付被告陈某某补偿款138236元；三、被告陈某某于本判决生效后十日内赔偿原告郑某某10000元；四、驳回原告其他诉讼请求。本判决发生法律效力前原、被告双方不得另行结婚。案件受理费1150元，原告郑某某、被告陈某某各负担575元。
宣判后，郑某某不服，向本院提起上诉称，原审判决认定事实不清，原审判决认定的婚姻损害赔偿数额过低；对双方争议房屋的银行贷款金额认定错误；对于双方诉争的会所价值认定不当；对于共同财产的分割比例不当；双方共同债权14万元应予分割。请求撤销原判，依法改判。
被上诉人陈某某辩称，原审判决认定事实部分不清，双方争议房屋的房屋中房贷、手续费、装修等均系被上诉人出资，上诉人应当返还被上诉人所还的贷款份额；上诉人所述以48000元转让会所不予认可，双方购入该会所后，经过装修和增加设备，应当按照68000元进行分割；双方尚有一辆红旗轿车应当作为共同财产予以分割。
本院经审理查明的事实除与原审法院查明的事实相同外，另查明，庭审中，上诉人郑某某向法庭提交了广发银行对账单一份，以证明双方争议的房产截止到2015年7月20日尚有180956.43元贷款未予支付；提交建设银行银行卡客户交易查询单一份、转让协议书一份，以证明2015年3月3日将法瑞雅瘦身养生会所以49600元转让给陈艳丽。2010年9月25日借款协议一份、工商银行个人业务凭证一份、建设银行转账凭证一份、房屋买卖协议一份、契证一份，以证明诉争房产系上诉人婚前所买，且除按揭贷款外全部系上诉人出资。被上诉人陈某某质证认为对广发银行对账单、建设银行银行卡客户交易查询单真实性没有异议，对转让协议书不予认可。借款协议、借款凭条没有见过，不清楚。房屋买卖协议没有异议，契税证明没有异议。被上诉人陈某某同时向法庭提交了2014年1月13日交通银行网上转账电子回执复印件一份，以证明其转给上诉人40000元用于归还贷款。上诉人不予认可，认为证据系复印件，且该款包含在已经归还的贷款数额内。同时查明，2013年10月7日，张国平出具借条一份，载明借陈某某（郑某某）14万元，三年还清。开始还账日期2013年11月，每月还账5000元。上诉人郑某某主张该款为双方共同债权，应予分割。被上诉人陈某某认为该14万元系从其信用卡中刷出的钱，借给了张国平，其每月用工资偿还，不能作为共同财产分割。
本院认为，本案中双方夫妻感情已完全破裂，应准予离婚。被上诉人陈某某存在过错，原审法院酌定其赔偿上诉人郑某某10000元并无不当。原审法院结合双方过错程度和根据照顾女方权益的原则，按照六四的比例分割双方共同财产亦无不当之处。故上诉人郑某某上诉称原审法院认定婚姻损害赔偿数额过低、对于共同财产的分割比例不当的请求不能成立，本院不予支持。原审法院审理期间，上诉人郑某某认可房屋价值按照每平方米9000元、现还有14万元贷款未还，原审法院据此判令房产归上诉人所有，上诉人向被上诉人补偿115036元并无不当。本院审理期间，上诉人郑某某向法庭提交证据证明截止到2015年7月20日尚有180956.43元贷款未还，被上诉人对此予以认可。故结合上诉人提交的该证据以及房屋的价值，上诉人郑某某应当向被上诉人陈某某补偿98653.43元。上诉人陈丽云提交的新证据导致原审判决对该补偿款的认定不当，应予纠正。上诉人郑某某提交的转让协议书上只有其本人签名，并没有受让人签名，其提交的建设银行银行卡客户交易查询单也只能证明其在2015年3月4日收到49600元，且与其在上诉状中主张的会所出手价为48000元存在矛盾，结合在原审法院审理期间上诉人郑某某认可其没有转让过会所的相关事实，本院对上诉人郑某某的该主张不予采信。原审法院认定该会所转让价值为58000元并判令上诉人郑某某向被上诉人陈某某补偿23200元并无不当。综合以上，上诉人郑某某应当向被上诉人陈某某支付的补偿款为121853.43元。上诉人陈丽云向法庭主张张国平借款14万元属于共同债权的问题，因涉及到第三人的权益，本院不予审查，上诉人可另案处理。被上诉人陈某某的辩称理由，因其并未对本案提起上诉，本院不予审理。综上所述，上诉人郑某某的上诉请求部分成立，对该部分上诉请求，本院予以支持。原审判决认定事实部分不清，应予纠正。上诉人郑某某在原审法院审理期间未能及时提供证据，其当庭陈述系导致原审法院认定事实不清的原因，故二审案件受理费应当由上诉人郑某某负担。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
一、维持河南省郑州市金水区人民法院（2015）金民一初字第1422号民事判决第一、三、四项，即：“准予原告郑某某与被告陈某某离婚；被告陈某某于本判决生效后十日内赔偿原告郑某某10000元；驳回原告其他诉讼请求”；
二、变更河南省郑州市金水区人民法院（2015）金民一初字第1422号民事判决第二项为：“双方位于金水区北环路XX号X号楼XX层XX号房产归原告郑某某所有，该房产尚未偿还的银行贷款由原告郑某某偿还；原告郑某某于本判决生效后十日内给付被告陈某某补偿款121853.43元”。
一审案件受理费1150元，由上诉人郑某某负担575元，被上诉人陈某某负担575元；二审案件受理费575元，由上诉人郑某某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 欧阳梅
审 判 员 张向军
代理审判员 张海霞
二〇一五年十一月二日
书 记 员 马 婷