广东省肇庆市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）粤12执恢59号
申请执行人：广东高要农村商业银行股份有限公司河台支行，住所地高要市。
法定代表人：冼啟桓。
委托诉讼代理人：黄炳坚，广东端信律师事务所律师。
被执行人：肇庆市雄业金属制品有限公司，住所地肇庆。
法定代表人：梁源开。
本院在执行申请执行人广东高要农村商业银行股份有限公司河台支行与被执行人肇庆市雄业金属制品有限公司金融借款合同纠纷一案中，依据已经发生法律效力的（2014）肇中法民一初字第5号民事判决，以（2014）肇中法执字第54号立案执行。2014年11月11日，本院裁定本案终结本次执行。2016年7月6日，依申请执行人申请，本院立案恢复执行。
在执行过程中查明，深圳市罗湖区人民法院第一顺序查封了被执行人肇庆市雄业金属制品有限公司位于肇庆高新区文德六街的房产[粤房地证字第Ｃ5××77、Ｃ5××76、Ｃ6××09、Ｃ6××08、Ｃ5××78号]，佛山市南海区人民法院第一顺序查封了被执行人肇庆市雄业金属制品有限公司位于肇庆市高新区迎宾大道东面、颖泰皮包有限公司南面土地使用权[土地使用证号：肇国用（2005）第XX/12XX27号，面积59838.25平方米]，本院对上述房产、土地使用权轮候查封。
2015年12月7日，广东省高级人民法院作出（2015）粤高法执协字第20号协调决定书，由本院对被执行人肇庆市雄业金属制品有限公司的查封房产、土地使用权进行拍卖。2016年12月7日，买受人广东清茹日用品有限公司以36821320元竞得被执行人肇庆市雄业金属制品有限公司位于肇庆高新区文德六街的房产[粤房地证字第Ｃ5××77、Ｃ5××76、Ｃ6××09、Ｃ6××08、Ｃ5××78号及附属建筑物共17项，建筑面积30748.4平方米]、位于肇庆市高新区迎宾大道东面、颖泰皮包有限公司南面土地使用权[土地使用证号：肇国用（2005）第XX/12XX27号，蓝线面积59838.25平方米，红线面积48415.14平方米]，其中房产拍卖得款22499840元，土地使用权拍卖得款14321480元。
另查明，被执行人肇庆市雄业金属制品有限公司将其位于肇庆高新区文德六街的房产[粤房地证字第Ｃ5××77、Ｃ5××76、Ｃ6××09、Ｃ6××08、Ｃ5××78号]、位于肇庆市高新区迎宾大道东面、颖泰皮包有限公司南面土地使用权[土地使用证号：肇国用（2005）第XX/12XX27号]，作为借款担保物向申请执行人广东高要农村商业银行股份有限公司河台支行设定了抵押，房地产他项权证号：1、粤房地他项权证肇旺现他字第2XX46号（房产权证号Ｃ5××78，债权数额3500万元），2、粤房地他项权证肇旺现他字第2XX47号（房产权证号Ｃ6××08，债权数额3500万元），3、粤房地他项权证肇旺现他字第2XX43号（房产权证号Ｃ6××09，债权数额3500万元），4、粤房地他项权证肇旺现他字第2XX5号（房产权证号Ｃ5××76，债权数额3500万元），5、粤房地他项权证肇旺现他字第2XX4号（房产权证号Ｃ5××77，债权数额3500万元）；土地他项权证号：肇府他项（2013）第02XX号[土地使用证号：肇国用（2005）第WXX号，抵押贷款金额1200万元]。依据本院（2014）肇中法民一初字第5号民事判决第二判项：被执行人肇庆市雄业金属制品有限公司应在本判决生效之日起10日内向申请执行人广东高要农村商业银行股份有限公司河台支行清偿借款本金人民币3500万元及利息1184690元（暂计至2014年1月20日止，以后利息按合同约定计至还清之日止）。第四判项：申请执行人广东高要农村商业银行股份有限公司河台支行对被执行人肇庆市雄业金属制品有限公司提供的抵押物[粤房地证字第Ｃ5××77、Ｃ5××76、Ｃ6××09、Ｃ6××08、Ｃ5××78号房地产，肇国用（2005）第XX/12XX27号土地使用权]享有抵押权和优先受偿权。申请执行人广东高要农村商业银行股份有限公司河台支行对提出被执行人肇庆市雄业金属制品有限公司房产抵押担保的本金为2300万元、利息8234823.07元；土地使用权抵押担保的本金为1200万元、利息4296429.43元。
2016年4月8日，广东省四会市人民法院向本院送来（2014）肇四法执字第180、181号《函》，请求在拍卖款支付两案申请执行人盘贤民、蒙富清工人工资106930.59元，其中被执行人肇庆市雄业金属制品有限公司欠申请执行人盘贤民工资75389元，已执行8473.41元，尚欠66915.59元；欠申请执行人蒙富清工资40015元。本案申请执行人广东高要农村商业银行股份有限公司河台支行同意在拍卖款中优先支付拖欠两案的工人工资106930.59元。
2015年12月15日，佛山市南海区人民法院向本院寄来（2014）佛南法执字第282－6号、（2014）佛南法执字第1007－3号《参与分配函》，请求参与拍卖款的分配。该两案均为民间借贷纠纷，其中申请执行人黄绍池的借款本金4750000元，利息1250000元；申请执行人杨兆仪的借款本金500万元（利息另计）。
再查明，本案需支付评估费55957元，执行费104221.32元。
2017年1月19日，申请执行人广东高要农村商业银行股份有限公司河台支行向本院提交《领取执行款申请书》，认为其对拍卖标的物享有优先受偿权，要求在支付评估费55957元，执行费104221.32元，另案申请执行人盘贤民、蒙富清工人工资106930.59元后，领取余下拍卖款36554211.09元，并同意本案终结本次执行程序。被执行人肇庆市雄业金属制品有限公司除已拍卖的房产、土地使用权外，没有其他可供执行的财产，其法定代表人梁源开下落不明。本院将被执行人肇庆市雄业金属制品有限公司列入失信被执行人名单。
本院认为，被执行人肇庆市雄业金属制品有限公司不履行生效法律文书确定的还款义务，应处置其财产还债。本次拍卖款应付清本案评估费55957元，执行费104221.32元，优先支付广东省四会市人民法院（2014）肇四法执字第180、181号两案拖欠的工人工资106930.59元。申请执行人广东高要农村商业银行股份有限公司河台支行对拍卖抵押物的变现款享有优先受偿权，受偿款额在抵押金额范围内，故其申请领取剩余拍卖款36554211.09元的请求，符合法律规定，本院予以支持。拍卖款清偿有关费用和优先受偿债权后，没有多余执行款交第一顺序查封单位深圳市罗湖区人民法院、佛山市南海区人民法院处理。被执行人肇庆市雄业金属制品有限公司为公司法人，不适用参与分配方式处分本次拍卖款项，佛山市南海区人民法院执行的两案申请执行人黄绍池、杨兆仪持普通债权申请参与分配的请求，本院不予采纳。被执行人肇庆市雄业金属制品有限公司无其他财产可供执行，已被列入失信被执行人名单，申请执行人亦表示同意本案终结本次执行程序。为此，本案应终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十六条、第五百一十九条规定，裁定如下：
一、被执行人肇庆市雄业金属制品有限公司抵押财产拍卖得款36821320元，支付本案评估费55957元，执行费104221.32元，优先支付广东省四会市人民法院（2014）肇四法执字第180、181号两案拖欠的工人工资106930.59元，剩余拍卖款36554211.09元，偿还给抵押权人广东高要农村商业银行股份有限公司河台支行。
二、终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 聂庆光
审判员 张国良
审判员 龙建全
二0一七年二0一七年二月十三日
书记员 李晋勇