北京市东城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）京0101民初3476号
原告：北京实惠建筑装饰工程有限公司，住所地北京市朝阳区东四环南路53号院2号楼1712室。
法定代表人：温佐良，总经理。
委托诉讼代理人：陈秀改，北京市中兆律师事务所律师。
委托诉讼代理人：温佐明，男，1957年4月7日出生。
被告：云南神州天宇置业有限公司，住所地云南省昆明市北京路北辰财富中心商住楼A幢13楼。
法定代表人：袁永忠，董事长。
委托诉讼代理人：陈磊，建纬（昆明）律师事务所律师。
被告：北京神州天宇酒店管理有限公司，住所地北京市东城区张自忠路7号北京和敬府宾馆345室。
法定代表人：袁永忠，董事长。
委托诉讼代理人：马波，男，1977年8月21日出生。
第三人：昆明馨艺装饰工程有限公司，住所地云南省昆明市大观街大观商业城佳华大厦1004室。
法定代表人：马锐，执行董事。
委托诉讼代理人：雷秉华，云南恒业律师事务所律师。
原告北京实惠建筑装饰工程有限公司（以下简称实惠装饰公司）与被告云南神州天宇置业有限公司（以下简称云南神州天宇公司）、被告北京神州天宇酒店管理有限公司（以下简称北京神州天宇酒店公司）建设工程合同纠纷一案，本院于2016年2月3日立案受理后，本案依法适用普通程序，追加昆明馨艺装饰工程有限公司（以下简称昆明馨艺公司）为本案第三人，公开开庭进行了审理。原告实惠装饰公司的委托诉讼代理人陈秀改、温佐明，被告云南神州天宇公司的委托诉讼代理人陈磊及被告北京神州天宇酒店公司委托诉讼代理人马波，第三人昆明馨艺公司的委托诉讼代理人雷秉华到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告实惠装饰公司向本院提出诉讼请求：请求判令1、被告云南神州天宇公司、北京神州天宇酒店公司给付原告工程款19721531.46元；2、被告云南神州天宇公司、北京神州天宇酒店公司以19721531.46元为基数，按中国人民银行同期贷款利率标准，向原告支付自2013年1月1日至2016年1月31日欠付工程款的利息；案件受理费由二被告承担。事实与理由：北京神州天宇酒店公司系云南神州天宇公司全资子公司，由云南神州天宇公司于2012年8月设立。实惠装饰公司经人介绍，与云南神州天宇公司及北京神州天宇酒店公司就×××工程改造及装饰装修一期工程项目进行了洽谈。2011年7月，实惠装饰公司与云南神州天宇公司签订《×××工程改造及装饰装修工程施工总承包合同》，协议约定承包方式、工作内容、合同工期、质量标准、合同价款等条款。2012年5月1日，实惠装饰公司与云南神州天宇公司签订《×××工程改造及装饰装修工程施工总承包合同补充协议》。该补充协议约定，合同价款由35000000元变更为85000000元，其中宾馆工程暂估55000000元；古建工程暂估26000000元；室外工程暂估4000000元，最终的合同价款按照《×××工程改造及装饰装修工程施工总承包合同》及补充协议约定的计算办法及计价依据采用按实结算方式确定，宾馆部分竣工内部验收完成日期更改为2012年5月20日，政府验收日期为2012年6月20日，古建及室外部分（含信访楼、员工宿舍）竣工日期更改为2012年6月30日（室外7月10日）。工程款支付方式由按照进度支付更改为按月产值审定方式支付。工程开工后，实惠装饰公司依约履行了合同义务。2012年8月15日，×××宾馆装修改造及员工宿舍装修工程竣工。2012年8月24日，该工程通过四方验收，北京神州天宇酒店公司开始使用该工程。2012年12月31日，古建工程通过三方参加的工程质量验收，实惠装饰公司将古建工程部分移交北京神州天宇酒店公司。在工程施工过程中，由云南神州天宇公司及北京神州天宇酒店公司向实惠装饰公司支付工程款。和敬府装修改造及装饰装修一期工程交付后，实惠装饰公司不断催促云南神州天宇公司及北京神州天宇酒店公司进行结算，并支付剩余工程款，但云南神州天宇公司及北京神州天宇酒店公司一直推托，至今三方未完成结算工作。2015年2月，北京神州天宇酒店公司向实惠装饰工程支付工程款2000000元，后二被告未再支付工程款。2015年12月下旬，云南神州天宇公司向实惠装饰公司致函称双方自2014年12月完成基本结算费用核对，2015年10月30日敲定最终结算书。2015年12月25日，实惠装饰公司在被告提供的北京文新创展造价咨询有限公司出具的《×××工程改造及装饰装修工程结算汇总表》及《工程结算书》上盖章，但云南神州天宇公司及北京神州天宇酒店公司拒绝在上述《×××工程改造及装饰装修工程结算汇总表》及《工程结算书》上盖章。现云南神州天宇公司及北京神州天宇酒店公司共拖欠实惠装饰公司工程款19721531.46元，给实惠装饰公司造成巨大经济损失，故实惠装饰公司诉至法院。
被告云南神州天宇公司辩称：实惠装饰公司与云南神州天宇公司未对工程结算达成一致意见，工程仍在结算中，实惠装饰公司要求云南神州天宇公司支付拖欠工程款没有事实及法律依据。据此计算利息也无依据。实惠装饰公司在为云南神州天宇公司施工过程中存在工期延误等问题，由于实惠装饰公司工期延误造成的违约金应该在结算款中予以扣除。按照实惠装饰公司与云南神州天宇公司签订《×××工程改造及装饰装修工程施工总承包合同补充协议》的约定，宾馆部分工程应在2012年5月20日完成内部竣工验收，实际验收时间是2012年8月24日，延误96天。古建与室外部分约定2012年7月10日验收，实际验收时间是2012年12月31日，延误174天。根据合同约定，工期延误实惠装饰公司应一次性支付云南神州天宇公司500000元，每延期1天，加付30000元。宾馆部分工程违约金为3380000元，古建与室外部分违约金5720000元，违约金共计9100000元，实惠装饰公司主张的工程款中应扣除工期延误的违约金9100000元。
被告北京神州天宇酒店公司辩称：北京神州天宇酒店公司与实惠装饰公司没有合同关系，北京神州天宇酒店公司不应作为本案被告，不是适格主体。
第三人昆明馨艺公司述称：昆明馨艺公司程序上不是本案适格主体，实体上不应该承担责任。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、原告提交工程结算汇总表（1-1、1-2、1-3、1-4、1-5、1-6）及审计公司出具的结算报告图片（甲方未盖章）。其中包含2015年5月17日和敬府一期结算谈判会议纪要复印件，该会议纪要对冲项目实惠装饰公司的意见为分清责任：总包方实惠装饰公司提出事项600万误工、窝工索赔；业主云南神州天宇公司提出事项工期延误索赔727万。云南神州天宇公司意见为相互冲抵：总包方实惠装饰公司提出事项600万误工、窝工索赔；业主云南神州天宇公司提出事项工期延误索赔727万。最终谈判处理意见为因双方对工期时间都有相互影响，秉承合作态度，双方共同克服工期影响，不体现在结算书中。用以证明被告对工程至今未结算存在主观过错。被告云南神州天宇公司对该组证据不予认可，认为北京文新创展工程造价咨询公司虽然为云南神州天宇公司聘请，但北京文新创展工程造价咨询公司计算的数额需经过云南神州天宇公司审核，云南神州天宇公司不认可北京文新创展工程造价咨询公司计算的数额，认为涉诉工程总造价应为101200000元。被告北京神州天宇酒店公司不发表质证意见，第三人昆明馨艺公司不发表质证意见，本院将依据在案证据在本判决说理部分对该组证据的证明目的进行综合认定。2、原告提交的向甲方催索工程款的证据，包括2011年9月27日及2011年9月28日工作联系单3份、2011年9月30日会议纪要、2011年10月20日及2011年12月26日工作联系单2份、2012年3月28日工期顺延申请报告、2012年4月1日工作联系单、2012年4月11日工作函、2012年4月20日工程函、2012年4月24日的工作联系单、2012年4月24日及2012年5月15日监理例会纪要、2012年10月14日的工作联系单、2014年9月22日的报告及2014年12月25日工作联系函，用以证明原告向云南神州天宇公司发文催要工程款，工程延误的责任在于云南神州天宇公司。被告云南神州天宇公司对该组证据中云南神州天宇公司未签收的证据不予认可，且认为虽然原告向云南神州天宇公司对工期顺延问题提出过意见，但仍应按照双方合同约定及竣工时间计算工期延误时间。被告北京神州天宇酒店公司不发表质证意见，第三人昆明馨艺公司不发表质证意见，本院将依据在案证据在本判决说理部分对该证据的证明目的进行综合认定。3、原告提交的第五组证据中第一部分请求甲方办理工程结算的证据，包括2013年10月9日工作联系单、2014年2月17日北京和敬府工程改造及装饰装修工程结算审核汇总表、2014年4月8日、2014年6月5日、2014年6月9日、2014年6月16日、2014年7月30日工作联系函五份、2015年7月15日的工作联系函原件、2015年8月28日的备忘录原件、2015年12月18日结算工作联系函、2015年12月21日的工作联系函原件、2016年1月11日的结算工作联系函、2016年1月13日的工作联系函原件及2015年12月25日移交单原件，其中云南神州天宇公司在2015年8月28日的备忘录、2015年12月21日的工作联系函、2016年1月13日的工作联系函上盖章，用以证明涉诉工程结算已经完成。被告云南神州天宇公司对该部分证据中原告提供原件且有被告盖章的部分认可，对其余证据均不认可。被告北京神州天宇酒店公司不发表质证意见，第三人昆明馨艺公司不发表质证意见，本院将依据在案证据在本判决说理部分对该证据的证明目的进行综合认定。原告提交的第五组证据中第三部分为竣工结算提交的资料18份证据的原件，以证明原告提供的资料符合结算要求，原告已按照合同完成结算工作。被告云南神州天宇公司对该部分证据真实性认可，对该部分证据的证明目的不予认可。被告北京神州天宇酒店公司不发表质证意见，第三人昆明馨艺公司不发表质证意见，对此本院认为原告提供了18份证据的原件，本院对该组证据的真实性予以确认，且上述证据所涉内容与认定本案事实有关，故对该组证据的关联性予以确认，亦对其合法性予以确认。原告提交的第五组证据中第四部分为请求甲方办理工程结算的证据，包括2013年1月22日工作联系单原件、2013年4月22日×××结算资料梳理会议纪要、2013年11月23日×××结算专题会会议纪要、2015年12月22日结算审核汇总表、2015年12月25日结算流程表单，以证明结算工作已经完成。被告云南神州天宇公司对2013年4月22日×××算资料梳理会议纪要、2013年11月23日×××结算专题会会议纪要、2015年12月22日结算审核汇总表、2015年12月25日结算流程表单的真实性均不予认可。被告北京神州天宇酒店公司不发表质证意见，第三人昆明馨艺公司不发表质证意见，本院将依据在案证据在本判决说理部分对该证据的证明目的进行综合认定。4、原告提交结算过程催促被告办理结算资料函件共计22份，以证明原告积极推动结算工作，结算拖延的主要原因在于被告。原告提交《甲方变更通知卷》（宾馆）证据6份，实惠向天宇催要施工图纸资料（宾馆）证据8份，实惠向天宇催款及因天宇原因造成工程延期（宾馆）证据8份，《甲方变更通知卷》（古建）证据8份，实惠向天宇催要施工图纸资料（古建）证据3份，实惠向天宇催款及因天宇原因造成工程延期（古建）证据12份，甲供材料现场供货底单，材料、设备或部品价格确认通知单17份，和敬府宾馆装修计划。被告云南神州天宇公司认为，原告的举证已超过举证期限，对原告提交的该组证据的真实性、合法性均不予认可。被告北京神州天宇酒店公司不发表质证意见，第三人昆明馨艺公司不发表质证意见，本院将依据在案证据在本判决说理部分对该证据的证明目的进行综合认定。5、原告提交（2016）京0101民初10313号民事调解书原件，以证明原告与被告云南神州天宇公司、北京神州天宇酒店公司另有债权已被人民法院确认，北京神州天宇酒店公司承担连带责任。被告云南神州天宇公司对民事调解书的真实性认可，对该证据的证明目的不予认可。被告北京神州天宇酒店公司不发表质证意见，第三人昆明馨艺公司不发表质证意见，对此本院认为云南神州天宇公司及北京神州天宇酒店公司就另案达成的调解协议，不能在本案中作为对其不利的根据，且该民事调解书与本案不具关联性，对该证据的关联性本院不予确认，故对该份证据本院不予采纳。6、原告提交第九组证据包括开工证原件、古建移交钥匙表原件、消防告知单原件、责令改正通知书原件及消防检查记录原件，以证明开工时间及竣工时间、古建部分工程因被告未通过政府备案停工的事实。被告云南神州天宇公司对原告提交的该组证据真实性、合法性及关联性均不予认可。被告北京神州天宇酒店公司不发表质证意见，第三人昆明馨艺公司不发表质证意见，本院将依据在案证据在本判决说理部分对该证据的证明目的进行综合认定。7、被告云南神州天宇公司提交2014年2月24日×××结算启动会会议纪要原件及签到表复印件、2014年5月24日结算专题会议纪要原件，以证明在被告的积极推动下，涉诉工程结算工作于2014年启动，结算未完成的原因在原告。原告对云南神州天宇公司提交2014年2月24日×××结算启动会会议纪要及签到表复印件、2014年5月24日结算专题会议纪要均不认可，认为上述会议纪要及签到表没有原告的公章及原告工作人员签名。被告北京神州天宇酒店公司不发表质证意见，第三人昆明馨艺公司不发表质证意见，本院将依据在案证据在本判决说理部分对该证据的证明目的进行综合认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告实惠装饰公司原名称北京实惠建筑装饰工程公司，于2015年6月更为现名称。实惠装饰公司具有建筑业企业资质。被告北京神州天宇酒店公司系被告云南神州天宇子公司。
2011年7月10日，云南神州天宇公司（发包方、甲方）、实惠装饰公司（承包方、乙方）与昆明馨艺公司（担保方、丙方）签订《×××一期工程改造及装饰装修工程施工总承包合同》。该合同约定，甲方委托乙方承担×××一期工程改造及装饰装修工程，工程内容为甲方提供的×××一期（具体范围见一期平面图）工程改造、园林绿化工程、装饰装修工程等施工图所示内容以及按酒店餐饮运营要求所进行的家具饰品配饰及布草采购安装等工作，直至满足运营并移交酒店管理公司。设计变更、图纸会审及各类会议纪要、监理及甲方确认的施工组织设计等调整内容；甲方有权根据实际情况的需要调整乙方的工程内容（包括但不限于增加或减少工程范围等）。承包方式为，工程实行施工总承包，采取包工、包料（除甲供材外）、包质量、包安全文明、包工期、包施工现场及运输通道的环境卫生、包施工安装所发生的水、电费、包文明施工、包总包服务、包措施、包政府规定收费及相关税费（即法律法规规定的应由乙方交纳的费用及因施工所涉及应交纳的费用）、包管理、包验收、包顺利移交等方式。承包范围为，甲方提供施工图范围内或甲方通知安排的，包括但不限甲方提供的×××（具体范围见一期总平面图）拆除、改造、机电设备及安装、古建清洁及修补、室外总图及绿化工程、装饰装修工程（含家具饰品配饰及布草采购安装、满足并达到酒店管理公司及餐饮管理公司的运营要求）、图纸会审纪要、施工中发生的设计及甲方变更洽商文件等全部工程内容。本工程内所有施工项目及其他配套项目均由承包商负责完成。合同计划开工日期暂定2011年7月11日（具体开工时间以甲方、监理公司签认的开工令为准）；竣工日期为2011年12月15日（最终竣工日期具体待施工设计图完成后按照甲方、监理方审批确认的施工总进度计划为准）；合同工期总日历天数188天（总日历工期具体待施工设计图完成后按照甲方、监理方审批确认的施工总进度计划为准，总日历工期包含国家法定假日等因素且不作调整）。本工程合同暂定价款为3500万元人民币（待施工图完成、样板房效果品质确认、装饰装修工程内容及做法明细表确定、部品或分部分项工程限价指标确定、甲方项目投资概算批准确定最终确定此暂定价款），最终合同价款根据甲方确认的竣工完成工程量综合预算按实结算±经甲方和监理工程师认可的签证、设计变更和工程量增减合同价款。除非经双方协商经甲方给予认定调整外，此暂定价原则上作为承包人承诺完成该项目施工的限定造价，包含按照甲方确定的承包内容、提交的施工图范围及内容及双方确定的效果及品质要求从拆除改造至项目交付使用发生的一切费用。合同通用条款33.3条约定，甲方收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按乙方同期向银行贷款利率支付拖欠工程款的利息，并承担违约责任。合同第二部分专用条款10.3.5条约定，尽管本合同已有其它规定，如乙方预计施工进度将滞后于合同规定的完成日期，不论工期的延误是何种原因造成，乙方均应在到达该里程完工日期之前15天向甲方提供书面申请报告，详细解释工期延误发生的原因且一并提交相关证明资料。甲方应于7个工作日之内给予书面答复确认，由于设计、甲方变更及不可抗拒因素（不包括停水、停电、下雨）造成的工期延误，经甲方、监理签证后，工期顺延。如属乙方原因造成实际施工进度滞后于甲方最后确认的完工日期，一律为乙方原因造成的工期延误，因乙方原因造成的工期延误不顺延。第26条约定，双方约定的工程款（进度款）支付不执行通用条款，而按如下执行：本工程的工程款将采取分部位按节点付款方式进行支付，并形成与项目的关键节点进度挂钩，即完成以下关键进度，方可进行申报支付，形成与即从施工开始到竣工交验共分七次支付，在本合同签订后15日内支付合同金额的10%作为材料预付款。在宾馆及戏楼基层及施工作业全部完成（包括楼地面基层、墙体及吊顶结构完），支付至合同金额的30%。甲方审核乙方所有提交的材料采购计划，乙方签订完所有分包合同后5天内，支付至合同总金额50%。吊顶及隔墙封板完成，强弱电穿线完成，外立面全部完工（包括屋面工程）支付至合同总金额70%。面层、木作油漆及五金安装工作完成（包括地砖地毯、墙面涂料、门窗及固定家具），安装工程进行系统调试合格后，按工程进度支付80%。工程竣工验收合格移交酒店管理公司付至合同总额的90%。完成竣工资料及结算15天内支付至结算总额的95%，余下5%在一年质保期结束后15天内支付。第33条约定，双方约定的竣工结算支付不执行通用条款，而按如下执行。本工程结算的报送和审定时间为，工程竣工验收合格后30天内乙方向甲方报送合格、完整的工程结算资料，并按顺序装订成册，甲方在收到乙方报送的结算报告后，2个月内审核完毕（起算时间以甲方认可资料完整并签字确认开始）。若乙方提交的资料不完整，并且未取得城建档案馆竣工验收资料预验收证明文件的（以城建档案馆下达给乙方的资料清单确定），则结算时间顺延。每个分部工程或专业分包工程完工后，乙方应于专业分包工程验收合格后30日内报送结算资料给甲方审核，在结算时应提供结算申请表及资料清单，格式及内容详见合同附件十六及十七。如资料内容达不到结算要求，甲方有权要求乙方退回补充。第35.1条约定，本合同通用条款33.3款约定，甲方违约应承担的违约责任：甲方结算审定后，3个月内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第92天起按乙方同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。双方约定的甲方其他违约责任，双方现场协商。本合同通用条款35.3款约定,丙方承诺对于乙方在合同中所有的义务承担连带责任的保证责任，如因在合同履行过程中所发生违约、赔偿等全部义务，甲方有权同时向丙方进行追索或索赔，并要求丙方承担连带责任。第47条第10款约定，甲方有权将此合同所约定的甲方的权利、责任及义务由甲方指定的全资子公司承接。2012年5月1日，云南神州天宇公司（发包方、甲方）、实惠装饰公司（承包方、乙方）与昆明馨艺公司（担保方、丙方）签订《×××工程改造及装饰装修工程施工总承包合同补充协议》（以下简称《补充协议》）。《补充协议》约定，鉴于发包方、承包方、担保方三方共同于2011年7月10日签订《×××工程改造及装饰装修工程施工总承包合同》，发包人将位于北京市×××号的“×××工程改造及装饰装修工程”发包给承包人。合同约定工程于2011年7月11日开工，在2011年12月15日竣工，合同工期188天；但合同执行过程中，由于设计方案及设计内容发生重大调整，造成合同部分执行条款不适用或不明确。因此，为结合本工程项目实际实施情况，订立补充协议。和敬府装修承发包内容及范围为，1、本项目工程除严格按照《×××工程改造及装饰装修工程施工总承包合同》所规定的内容进行施工外，增加1）新增信访楼土建安装改造及装饰装修工程及复合彩板房员工宿舍建筑安装及装饰装修工程（具体以甲方下发施工图或确认的方案为准）；2）施工期间甲方安排的施工图以外的内容和其他零星工作，届时以甲方通知及工程签证的方式进行过程确认并计入结算；2、以下材料物品及配套设施由甲方直接采购，不在总包范围之内：电梯采购安装（不含井道改造及轿厢装饰）、厨房设备设施及油烟净化设备设施采购安装；健身设备设施（包括健身器材、器材设施等）；美容美发设施；所有办公家具、电器、床上用品、饰品、挂画、室内观赏植物的采购布置安装。工程的工期要求为1）经双方共同协商，最终约定本项目内部竣工验收日期为甲方、监理方、设计方、总包方、酒管公司五方共同验收通过之日为准。a）宾馆部分内部竣工验收日期2012年5月20日。b）古建及室外工程内部竣工验收日期2012年6月30日（其中室外工程内部竣工验收日期为2012年7月10日）。c）新增的信访楼装修及员工宿舍验收移交日期2012年5月20日。2）政府竣工验收日期为取得环境评估报告、竣工资料档案移交证明、质量监督报告等政府相关验收文件之日为准，该日期不得超过内部竣工验收日期后30日历天。关于该项目关键控制工期节点时间、工期奖励、未按约定达到工期要求，视为乙方违约，违约责任双方约定：宾馆部分按2012年3月7日三方会议中对项目进度安排的决定执行。拆除完成时间2012年3月15日，设备安装工程完成时间2012年4月17日，精装修完成时间2012年5月10日，内部竣工验收完成2012年5月20日。如因非甲方原因乙方不能达到四个关键里程的任何一个，每发生一个节点延迟5天以内承担一次性违约金10万元，超过5天后每延迟一天追加违约金2万元，甲方保留因此带来的其他所有经济损失和法律责任的追究权利。乙方保证总工期控制在合同约定的总日历工期之内完成本工程所有建设任务，如总工期延误除一次性向甲方支付违约金50万元，每延期一天追加违约金3万元。按双方约定的工期，乙方每提前1天甲方奖励乙方3万元。政府验收完成时间2012年6月20日，非甲方原因不能按期完成，每延期一天支付违约金1万元。乙方为保证拟定的竣工日期，甲方应给予的支持条件，甲方必须按照施工进度需求提供相应的图纸及材料设备的认质认价等必要条件，如因甲方原因没有按时满足以上相关条件，乙方有权提出工程延期申请。古建及室外部分（含信访楼、员工宿舍）拆除完成时间2012年4月7日，设备安装工程完成时间2012年6月5日，精装修完成时间2012年6月20日，室外预埋及石材铺砖完成时间2012年5月28日，绿化种植及小品、灯具安装完成时间2012年6月30日，竣工验收完成时间2012年6月30日（室外7月10日），如因非甲方原因乙方不能达到四个关键里程的任何一个，每发生一个节点延迟5天以内承担一次性违约金10万元，超过5天后每延迟一天追加违约金2万元，甲方有保留因此带来的其他所有经济损失和法律责任的追究权利。乙方保证总工期控制在合同约定的总日历工期之内完成本工程所有建设任务，如总工期延误除一次性向甲方支付违约金50万元，每延期一天追加违约金3万元。按双方约定的工期，乙方每提前1天甲方奖励乙方3万元。以补充合同的总工期提前或滞后进行工期奖励清算；乙方在约定的工期内未能完成补充合同要求的竣工验收工作，随后的5日为宽限期，乙方在宽限期内完成竣工验收的不予工期处罚；超过宽限期的，乙方按双方以上约定支付工期违约金；在履约过程中，如因甲方原因或不可抗力因素所延误的工期，经甲方、监理单位及乙方三方签证认可后予以工期调整，其他任何情况下工期不得调整；发生上述情况的，乙方须在事件发生后5日内提出工期调整申请，否则，视为乙方放弃此权利。如乙方不能在补充合同约定时间或允许顺延的时间内完成本工程的，乙方将受工期延误的处罚。合同价款暂定金额由2011年7月10日签订的《总包合同》约定的3500万元调整为8500万元，其中宾馆工程暂估5500万元，古建工程暂估2600万元，室外工程暂估400万元，最终的合同价款按照《总包合同》和补充协议约定的结算办法及计价依据采用按实结算方式确定。工程款将采取按每月产值审定的方式进行支付。乙方每月5日前上报上月1日至上月30日完成的工程产值预算、工程量报表及相关计量资料，资料包括：相关预算书（含电子版本）及计算依据资料（如签证），监理公司在2日内完成审核，依据现场实际已完成合格工程内容进行真实工程量的确认。甲方接到监理公司审核结果后，在3日内依据现场实际已完合格工程内容进行真实工程量的再次审核确认，并根据原施工图预算、双方确定的计价原则及乙方所提供的已完合格工程量计量依据进行实际完成产值的审核，按照审核确定的产值于15日内支付审定额的75%作为进度工程款。甲方审定完乙方根据工期进度要求提交的装饰主材认质认价分批分项计划（包括固装家具等），根据核定的单价及暂估总价，预付材料暂估总价30-50%的备料款，此款项金额在后期报送产值月报中出现对应材料产值时，从当期工程进度款中扣除。宾馆工程、古建工程及室外工程各自在要求工期内完工后，经五方（甲方、监理方、设计方、总包方、酒管公司）内部验收合格后支付至合同暂估金额的90%。乙方提交合格的竣工资料并完成政府相关验收手续，取得安全评价书、环境评估报告、竣工资料档案移交证明、质量监督报告等政府相关验收文件，结算办理完成后15天内支付至宾馆装修结算金额的95%，余下5%在质保期（质保期按照总包合同约定计算）结束后15天内付清（无息）。除补充协议约定的条款外，工程的双方权利及责任义务执行《总包合同》条款，补充协议与《总包合同》存在矛盾之处，以本协议为准，在补充协议执行中若发生争议，双方协商解决。
上述合同签订之后，实惠装饰公司进行了施工。2012年8月24日，×××宾馆装修工程竣工验收合格。2012年12月31日，×××宾馆装修工程古建部分竣工验收合格。2012年9月20日，×××改造古建室内装饰工程（员工宿舍）竣工验收合格。2012年9月7日，北京市东城区住房和城市建设委员会对×××装修工程进行竣工验收备案。2012年12月18日，涉诉工程监理单位北京地厚工程管理有限公司同意上报实惠装饰公司上报的员工宿舍专业竣工图。2013年3月21日，北京地厚工程管理有限公司同意将实惠装饰公司报送的×××改造室内装饰工程施工资料移交云南神州天宇公司。2013年3月25日，北京地厚工程管理有限公司同意将实惠装饰公司报送的×××古建部分改造装饰工程施工资料、×××古建部分改造装饰工程竣工图、×××改造室内装饰工程竣工图移交云南神州天宇公司。2013年3月5日，实惠装饰公司向云南神州天宇公司移交古建员工宿舍档案资料共6套。2013年3月20日，实惠装饰公司向云南神州天宇公司移交×××装修改造工程档案资料共60册。2013年3月25日，实惠装饰公司向云南神州天宇公司移交×××装修改造工程档案资料共27册。2012年12月31日，涉诉工程竣工验收完毕后，云南神州天宇开始使用涉诉工程，由北京神州天宇酒店公司进行管理。
自2011年至今，云南神州天宇公司通过中信证券股份有限公司、北京神州天宇酒店公司等，向实惠装饰公司支付涉诉工程工程款共计84780319.38元。
2013年，实惠装饰公司开始以函件形式要求云南神州天宇公司进行结算，双方就结算问题进行了谈判。2014年7月1日至2014年7月3日，实惠装饰公司与云南神州天宇公司召开结算专题会议，该会议纪要载明，双方专门在昆明开会解决目前双方在结算中遇到的资料及结算书申报、核对问题，具体形成如下成果：一、双方谈判解决业主提出的专题事项，具体详见附表一；二、双方谈判解决总包方提出专题事项，具体详见附表二；三、对于总包方提出的甲分包取费问题，专门列举处理方案，详见附表三；四、近期实惠上报签证谈判结果，详见附表四；五、实惠提出误工事项，作为争议项，后期由实惠补充资料提供完备签证证据及计算依据，双方再进行谈判，目录详见附表五。2014年8月11日，实惠装饰公司与云南神州天宇公司召开结算收尾工作会议，该会议纪要载明，2014年8月7日至2014年8月13日为和敬府一期结算工作在昆明最后核对收尾时间，双方为推进进度，约定定期对遇到问题进行集中谈判。2014年8月11日双方领导共同参与谈判，对加固工程、雄狮幕墙设计费、精装修深化设计费、古建活动家具、古建专家费用计费等事项进行了约定。2015年8月28日，实惠装饰公司第二项目部与云南神州天宇公司签订《×××装修改造工程结算备忘录》，该备忘录内容为，×××装修改造项目工程业主方云南神州天宇公司、总包方实惠装饰公司在推进结算工作中遇到诸多遗留问题，双方就结算工程以备忘录确定，×××装修改造工程，属于拆除改建工程，在拆改过程中隐含着许多不可预见的复杂情况，造成设计方案滞后，给业主、监理、总包的管理带来诸多不便，有许多过程中实际完成工作是按通知、会议纪要执行，未得到确认，缺少符合本次结算需要的手续资料，本次结算双方遵从实际情况对此部分进行补办工作，将通知、会议纪要内工程内容转换成签证，补充设计说明，鉴于补充资料较多，造成结算书与结算资料对应关系混乱，双方约定由总包方重新整理编制申报。双方共同确认甲分包与甲指分包报费用方案约定，详见附表；另行事项约定，详见附表；收尾谈判约定，详见附表。其中，收尾谈判约定包括样板间施工中按设计要求随时调整改动方案，等待甲方确认资料存在窝工现象，人工效率低，最终谈判处理约定为不执行下浮。施工过程中，因消防、文保检查停误工；因甲方领导视察，现场误工。最终谈判处理约定为按照2天文保、2天居民闹事，人数按照最接近劳动力数量，每天219人，综合考虑按照人工单价110计算，按照总价9.636万计算。2015年12月21日，云南神州天宇公司致函实惠装饰公司。该函件载明，云南神州天宇公司对实惠装饰公司2015年12月18日来函回复如下：关于和敬府一期工程结算工作，双方自2014年12月份完成基本结算费用核对，之后双方在索赔及费用补偿方面存在差异，在2015年8月4日双方最终完成争议费用谈判。之后，双方完善文件，同时共同完成数字、格式最终核查，在2015年10月30日，双方敲定最终结算书。目前，结算工作仅剩三方签字盖章手续，云南神州天宇公司已安排造价咨询方北京文新创展造价咨询有限公司将在本周五（2015年12月25日）完成结算书装订、盖章，届时也需要实惠装饰公司配合在周五前完善盖章，之后按照云南神州天宇公司流程审批盖章。2016年1月13日，云南神州天宇公司致函实惠装饰公司。该函件载明，云南神州天宇公司对实惠装饰公司2016年1月13日来函回复如下：感谢实惠装饰公司对结算工作的积极推进，2015年12月24日云南神州天宇公司结算审核单位文新创展工程造价咨询有限公司将其审核确定的正式结算审核报告和结算书提交云南神州天宇公司，实惠装饰公司仅用一天时间，在2015年12月25日完成结算盖章。按照结算流程，目前文新创展、实惠装饰公司均完成盖章手续，接下来需要云南神州天宇公司盖章，但云南神州天宇公司远在昆明，审批流程及盖章事项均需要在昆明完成。北京酒管公司在实惠装饰公司盖完章后快递到昆明，但由于云南神州天宇公司办公室搬迁，快递公司人员地址不清，在2016年1月3日云南神州天宇公司才收到资料。目前，云南神州天宇公司已经在完成内部审批及盖章手续，请实惠装饰公司再等待几天，待云南神州天宇公司完成盖章后正式完结结算手续。
庭审中，实惠装饰公司与云南神州天宇公司均认可双方至今未签订涉诉工程的结算协议。双方对于涉诉工程的总工程款数额产生争议。实惠装饰公司认为，涉诉工程的总工程款数额为104501850.84元，该数额为云南神州天宇公司委托北京文新创展工程造价咨询有限公司出具。云南神州天宇公司认为，涉诉工程总工程款应为约101200000元，而非原告主张的104501850.84元。在案件审理过程中，本院到北京文新创展工程造价咨询有限公司核实其是否出具过实惠装饰公司提交的结算金额为104501850.84元的结算报告。北京文新创展工程造价咨询有限公司工作人员称，其就涉诉工程出具过审核结算金额为104501850.84元的结算报告，并提供结算报告原件供法院核实。经核实，该结算报告中的结算金额页与实惠装饰公司提交的复印件一致。实惠装饰公司认可法院的询问笔录。云南神州天宇公司认为北京文新创展工程造价咨询有限公司审核结果不能作为本案原告主张工程款的总额，因为北京文新创展工程造价咨询有限公司系云南神州天宇公司委托的服务方，其审核结果应当经云南神州天宇公司认可并与实惠装饰公司达成一致。北京神州天宇酒店公司对法院的询问笔录不发表意见。昆明馨艺公司对结算报告的金额表示认可。
关于工期延误问题，原告称因云南神州天宇公司调整方案造成窝工，云南神州天宇公司资金不到位，造成无法施工，导致工期延误。在双方结算过程中，双方已就工期延误问题协商解决完毕，达成共识才形成结算报告数额即实惠装饰公司主张的工程款总额。经询，云南神州天宇公司明确表示就工期延期的违约金不再本案提起反诉，实惠装饰公司工期延误违约金应从结算款中扣除为其答辩意见。
关于实惠装饰公司主张的工程款，实惠装饰公司称该工程款包含质保金。关于北京神州天宇酒店公司主体问题，实惠装饰工程认为北京神州天宇酒店公司系适格被告，因在涉诉工程履行过程中云南神州天宇公司未直接向实惠装饰公司付款，而是通过北京神州天宇酒店公司向实惠装饰公司支付大部分工程款，北京神州天宇酒店公司参与合同履行，应为合同主体。云南神州天宇公司认为，合同系云南神州天宇公司与实惠装饰公司签订，北京神州天宇酒店公司非本案适格被告。
关于昆明馨艺公司在《和敬公主府一期工程改造及装饰装修工程施工总承包合同》及《补充协议》中的地位问题，昆明馨艺公司称，其为实惠装饰公司的担保人，对实惠装饰公司违约及赔偿责任及涉诉工程质量进行担保。实惠装饰公司称，昆明馨艺公司系实惠装饰公司担保人，不对云南神州天宇公司承担责任。云南神州天宇公司称，按照合同约定，昆明馨艺公司对实惠装饰公司在合同中的所有义务承担连带保证责任。
上述事实，有《×××工程改造及装饰装修工程施工总承包合同》，《补充协议》，竣工验收记录，竣工验收备案表，移交书，会议纪要、备忘录、函件及当事人的陈述等证据在案佐证。
本院认为，依法成立的合同受法律保护。当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据本案查明的事实，云南神州天宇公司、实惠装饰公司与昆明馨艺公司签订《×××工程改造及装饰装修工程施工总承包合同》及《补充协议》不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方当事人均应按照约定履行自己的义务。实惠装饰公司进行了涉诉工程的施工，工程已经竣工验收完毕，云南神州天宇公司应按照合同约定支付工程款。
关于工程款总额一节，从原告提交的双方在结算过程中的往来函件及被告提交的关于结算的会议纪要等证据可以确认，实惠装饰公司与云南神州天宇公司自2013年开始就结算问题进行谈判，在谈判过程中双方对索赔及费用补偿存在争议，直到2015年8月4日，实惠装饰公司与云南神州天宇公司完成争议费用的谈判，2015年10月30日双方确定结算书。云南神州天宇公司委托北京文新创展工程造价咨询有限公司审核并出具结算报告。2015年12月24日，文新创展工程造价咨询有限公司将其审核确定的正式结算审核报告和结算书提交云南神州天宇公司。2015年12月25日，实惠装饰公司在结算书上盖章。2016年1月3日，云南神州天宇公司收到上述结算材料。后云南神州天宇公司未就结算问题进行答复。上述事实表明，云南神州天宇公司与实惠装饰公司就结算问题达成一致后，云南神州天宇公司委托北京文新创展工程造价咨询有限公司出具结算报告。现云南神州天宇公司又以北京文新创展工程造价咨询有限公司出具的结算报告未经其审核为由，不认可该结算报告审核的金额，对云南神州天宇公司的该项抗辩意见，本院不予采纳。故涉诉工程的工程款总额为104501850.84元。涉诉工程已于2012年12月31日全部竣工验收合格，根据《和敬公主府一期工程改造及装饰装修工程施工总承包合同》约定，5%的质保金在一年质保期结束后15天内支付。现云南神州天宇公司已向实惠装饰公司支付工程款84780319.38元，故云南神州天宇公司应向实惠装饰公司支付包括质保金在内的剩余工程款。实惠装饰公司要求云南神州天宇公司给付剩余工程款19721531.46元的诉讼请求，有事实与法律依据，本院予以支持。
关于原告要求支付逾期付款利息一节，根据《和敬公主府一期工程改造及装饰装修工程施工总承包合同》约定，甲方结算审定后，3个月内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第92天起按同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息。因云南神州天宇公司在收到结算报告后无正当理由至今拒绝结算，应按合同约定向实惠装饰公司支付欠付工程款的利息。但云南神州天宇公司于2016年1月3日收到结算报告，按照合同约定，应从2016年4月4日开始支付利息。现实惠装饰公司要求云南神州天宇公司支付自2013年1月1日至2016年1月31日期间欠付工程款的利息，没有依据，本院不予支持。因实惠装饰公司在本案中未主张2016年4月4日之后的利息，故本院对此不予处理。
关于实惠装饰公司要求北京神州天宇酒店公司给付工程款及利息的诉讼请求，因实惠装饰公司与北京神州天宇酒店公司之间无合同关系，云南神州天宇公司要求其子公司北京神州天宇酒店公司代其支付工程款的事实，也无法证明实惠装饰公司与北京神州天宇酒店公司之间成立建设工程合同关系，故原告的该项诉讼请求，没有事实与法律依据，本院不予支持。
关于云南神州天宇公司认为应从工程款中扣除工期延误的违约金的抗辩意见，虽然云南神州天宇公司对实惠装饰公司提交的2015年5月17日和敬府一期结算谈判会议纪要复印件不予认可，但从实惠装饰公司与云南神州天宇公司结算过程可以看出，实惠装饰公司与云南神州天宇公司对窝工问题及工期延误问题达成一致并最终形成结算报告。故对云南神州天宇公司的该项抗辩意见，本院不予采纳。按照合同约定，昆明馨艺公司对实惠装饰公司在合同中的所有义务承担连带保证责任。因云南神州天宇公司在本案中未提起反诉，故昆明馨艺公司在本案中不承担相应责任。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条之规定，判决如下：
一、被告云南神州天宇置业有限公司于本判决生效后七日内支付原告北京实惠建筑装饰工程有限公司工程款一千九百七十二万一千五百三十一元四角六分；
二、驳回原告北京实惠建筑装饰工程有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费158210元，由被告云南神州天宇置业有限公司负担（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 杨 莹
审 判 员 敖文燕
人民陪审员 史立萍
二〇一七年一月二十五日
书 记 员 赵思宇