盘锦市兴隆台区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽1103民初673号
原告：招商银行股份有限公司盘锦分行，住所地：辽宁省盘锦市兴隆台区石油大街123号。
负责人：王浩，该行行长。
委托代理人：王晓声、崔静，辽宁盛达律师事务所律师。
被告：陆军，男，1964年11月20日生，住辽宁省盘锦市双台子区。
原告招商银行股份有限公司盘锦分行诉被告陆军借款合同纠纷一案，于2016年3月11日向本院提起诉讼，本院受理后，依法由代理审判员孟熙独任审判，公开开庭审理了本案。原告委托代理人王晓声、崔静及被告陆军到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原告之前名称为“招商银行股份有限公司盘锦支行”，2015年11月20日，经辽宁省银监局批准，原告升格为二级分行，名称由“招商银行股份有限公司盘锦支行”变更为招商银行股份有限公司盘锦分行，2015年12月2日盘锦市工商行政管理局核准。2013年12月，被告以个人消费使用为由，向原告申请个人消费贷款，2013年12月27日，双方签订了《个人授信及担保协议》和《个人贷款消费易协议书》，约定原告向被告提供270,000.00元的可循环授信额度，授信期间为72个月，从2014年1月9日起到2020年1月9日止。被告将位于×（房证号×号，建筑面积110.96平方米）单独所有的房屋作为担保并办理了抵押登记，原告对该房屋享有优先受偿权。原告共向被告分别发放了4笔贷款，期限均为60个月，贷款利率采用浮动利率计算，执行利率以贷款发放日前一个工作日中国人民银行公布的人民贷款基准利率上浮40%，每年的1月1日固定日调整开始执行国家公布的最新基准利率标准。被告自2014年11月13日以后一直未偿还第4笔贷款本息，自2014年12月13日以后一直未偿还第3笔贷款本息，自2015年3月13日以后一直未偿还第1、2笔贷款利息，经原告多次催要至今未果，截止至2016年2月13日，被告未偿还贷款本金为219，586.43元，利息、罚息及复利为19，632.46元。原、被告双方签订的《个人授信及担保协议》第4条约定：授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。原、被告双方在《个人授信及担保协议》中约定，在授信申请人不能按期归还本协议项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费等所有费用，均由授信申请人负担。现起诉至法院请求判令：一、解除《个人授信及担保合同》和《个人贷款消费易协议书》；二、被告向原告支付未偿还贷款本金219，586.43元，并按合同约定的计息方式支付利息、复息、罚息，直至本息还清为止；三、确认原告对抵押物享有优先受偿权；四、被告按合同约定承担原告律师费11，960元及为实现债权发生的其他费用。
被告未提交书面答辩，当庭辩称：我承认原告所诉事实，原告共向我发放4笔贷款共计269，481.00元，我共还了本金49,894.57元。我不同意与原告解除我们之间的借款合同，我同意继续还款，在我违约的一年中我没有还款，因为我周转不开所以耽搁了，我认为我现在具有偿还能力。
经审理查明：2013年12月17日，原、被告签订《个人授信及担保协议》及《个人消费易贷款协议书》，约定由被告在原告处办理银行卡作为“消费易卡”，用于POS机、网上支付等个人消费，原告授信给被告额度为270,000.00元，授信期间为72个月，即从2014年1月9日起到2020年1月9日止，还款方式为等额还款，贷款利率按照中国人民银行公布的基准利率上浮40%收取，被告以其自有房屋（坐落于×，房权证×号，面积110.96平方米）作为担保，并由原告办理了他权证（×号）。《个人授信及担保协议》第34条约定：在授信申请人不能按期归还贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由授信申请人全数负担。第36条约定如授信申请人未按本协议或各具体合同的约定按时足额偿还贷款本息的，授信人有权宣布债权提前到期，并采取停止发放授信额度内授信申请人尚未使用的贷款、提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用，同时授信人有权直接请求人民法院拍卖、变卖抵押物。《个人消费易费款协议书》第5.6条规定：借款人未按本合同的约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。2014年2月13日，原告向被告“消费易”卡中发放20,000.00元贷款，被告截至2016年2月13日已偿还本金3，912.03元、利息1，905.27元、罚息17.18元、复息7.51元；2014年2月13日，原告向被告发放200,000.00元贷款，截至2016年2月13日，被告已偿还该笔贷款本金39，120.14元、利息19，003.14元、罚息444.29元、复息142.96元；2014年2月13日，原告向被告发放了49,026.00元贷款，截至2016年2月13日，被告偿还该笔贷款本金6，806.36元、利息3，598.96元、罚息176.15元、复息86.92元；2014年3月13日，原告向被告发放了455.00元贷款，截至2016年2月13日，被告偿还该笔贷款本金56.04元、利息31.97元、罚息1.43元、复息0.73元。以上原告发放贷款共计269,481.00元，执行利率为6.65%，每笔贷款期限均为60个月。被告已偿还本金49,894.57元、利息24，539.34、罚息639.05、复息238.12，尚欠本金219,586.43元，尚欠利息、罚息、复息合计19,632.46元（截止到2016年2月13日）。
另查：2015年11月20日，原告经中国银监会辽宁监管局批准原告名称由“招商银行股份有限公司盘锦支行”变更为“招商银行股份有限公司盘锦分行”。
再查：原告为实现债权，向代理人支付律师费11,960.00元。
上述事实，有原、被告当庭陈述，《个人授信及担保协议》复印件一份、《个人贷款消费易协议》复印件一份、《招商银行沈阳分行文件》复印件一份、《房产证》复印件一份、《他权证》复印件一份、《委托代理合同》复印件一份、律师费发票复印件一张在卷为凭，经本院审查，可以采信。
本院认为：原、被告之间签订的《个人授信及担保合同》、《个人贷款消费易协议书》系双方真实意思表示，合法有效，应受法律保护，双方应按照合同约定履行各自义务。原告在履行完向被告发放贷款的义务后，被告应按照合同约定按月还本付息，但被告对四笔贷款均未及时还款并拖欠至今，已构成违约，应承担相应的违约责任，因双方约定若被告未及时还款，原告有权宣布债权提前到期，故对原告主张解除双方签订的《个人授信及担保合同》、《个人贷款消费易协议书》及偿还剩余贷款本金219，586.43元的主张本院予以支持。对原告主张的利息、罚息、复息因未超过中国人民银行同期同类贷款利率的四倍，本院予以支持，被告应按照合同约定的计息方式给付原告上述利息、罚息、复息直至贷款还清时止。因合同约定如被告违约则由被告承担原告为实现债权而发生的律师费等费用，故本院对原告要求被告给付律师费11,960.00元的诉讼请求予以支持。对原告要求就被告抵押物优先受偿的诉讼请求，因双方约定抵押担保的范围为原告向被告提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、律师费、诉讼费等，原告并已就被告抵押物办理他权证，被告不履行债务时，原告有权依照担保法之规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，故对原告该诉求本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零一条、第二百零八条、《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，判决如下：
一、解除原、被告之间签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款消费易协议书》；
二、被告陆军给付原告招商银行股份有限公司盘锦分行欠款本金219,586.43元及所欠利息、罚息、复息共计19,632.46元（截止到2016年2月13日结息），并自2016年2月14日起按合同约定的方式向原告支付利息、罚息、复息至本息还清之日止；
三、被告陆军给付原告招商银行股份有限公司盘锦分行律师费11,960.00元；
上述款项于本判决生效后十日内一次性给付
四、被告陆军不能如期偿还上述欠款时，原告招商银行股份有限公司盘锦分行以被告陆军的抵押物优先受偿。
如果未按本判决指定的给付期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费5,068.00元，减半收取2,534.00元，由被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省盘锦市中级人民法院。
代理审判员 孟熙
二〇一六年五月二十七日
书 记 员 那娜