上海市徐汇区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0104民初33232号
原告：上海中西物业管理有限公司，住所地上海市长宁区。
法定代表人：张明亮，董事长。
委托诉讼代理人：林峰，上海林峰律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陆嘉寅，上海林峰律师事务所实习律师。
被告：王道强，男，1973年10月29日出生，汉族，户籍地山东省青岛市。
原告上海中西物业管理有限公司(以下简称中西物业公司)为与被告王道强物业服务合同纠纷一案，于2016年11月8日向本院提起诉讼，本院委托上海市徐汇区联合人民调解委员会进行诉前调解，因故致诉前调解未成。后本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中西物业公司的委托诉讼代理人林峰、被告王道强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
中西物业公司向本院提出诉讼请求：1、判令王道强支付2014年1月至2016年7月期间的物业服务费合计9,904.16元；2、判令王道强支付逾期缴纳物业服务费违约金1,000元。事实和理由：王道强系上海市虹桥路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称系争房屋)的产权人，其系系争房屋所在小区的物业管理单位；2011年1月1日起,其受系争房屋所在小区即虹桥乐庭小区业主大会委托提供物业管理服务，双方签订了物业管理服务合同，约定二层以上住宅物业服务费为每月每平方米2.17元。王道强自2014年1月至2016年7月期间未向其支付物业服务费，经其多次催讨未果，其只能诉至法院。
王道强辩称，不同意中西物业公司的诉请。其认为物业服务费交纳的前提是中西物业公司应提供合法合理的物业服务，但中西物业公司提供的物业服务并不到位。其于2013年对房屋进行装修，装修完之后将剩余的价值约2,000元之装修物资放置在小区弱电箱内，中西物业公司在没有通知其之际将这些物资拿走，经其交涉，在中西物业公司所说的存放物资地点只剩下一些毫无价值的东西。在其多次沟通及要求下，中西物业公司的工作人员才答应安排楼道组长联系，并承诺予以赔偿，但至今也没有结果；其在装修时即发现外墙漏水、楼道内堆放物品、小区绿化不到位等问题，其跟中西物业公司反映过，但至今没有处理；本案物业费纠纷时隔已久，对于中西物业公司主张的超过两年诉讼时效的部分亦不同意交纳。
本院经审理认定事实如下：本市虹桥路XXX弄XXX号XXX室房屋的产权人为王道强，建筑面积为147.23平方米，房屋类型为公寓，受理日期为2012年5月17日，核准日期为2012年6月4日。
王道强所在的上海市徐汇区虹桥乐庭小区业主委员会(甲方)与中西物业公司(乙方)就虹桥乐庭小区(物业类型：住宅小区，坐落位置：上海市徐汇区虹桥路666弄)的物业管理服务事宜签订了《虹桥乐庭物业管理服务合同》，主要内容是：1、乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供物业管理服务(物业共用部位的维护、物业共用设施设备的日常运行和维护、公共绿化养护服务、物业公共区域的清洁卫生服务、公共秩序的维护服务、物业使用禁止性行为的管理、物业其他公共事务的管理服务、业主委托的其他物业管理服务事项)；2、乙方按建筑面积向业主收取物业服务费，二层以上住宅按2.17元/月/平方米收取，该约定的物业服务费不含物业大修和专项维修的费用，物业大修和专项维修的费用在维修资金中列支，并按规定分摊；3、物业服务费用按季交纳，乙方于每季度头二个月，向小区各房室或信箱发至缴费通知，业主或物业使用人应在每季度最后一天前，向乙方缴纳本季度的物业管理服务费，逾期缴纳则从逾期之日起每天按应交金额的千分之三支付违约金；4、合同有效期自2011年1月1日起至2013年12月31日止。
2014年9月25日，上海市徐汇区虹桥乐庭业主大会与中西物业公司签订《2011年-2013年度虹桥乐庭物业服务合同补充合同》，同意延长上述《虹桥乐庭物业管理服务合同》期限自2014年10月1日起至2017年9月30日止，并确认中西物业公司自2014年1月1日至2014年9月30日期间为虹桥乐庭小区提供物业服务。
由于王道强未缴纳2014年1月至2016年6月期间的物业服务费，中西物业公司会同上海市徐汇区虹桥乐庭业主委员会于2016年6月26日向王道强发出了落款日期为2016年6月25日的《催款函》，通知王道强缴纳2014年1月至2016年6月期间物业服务费9,584.70元，王道强于2016年6月28日收到该催款函。因王道强仍未缴纳物业服务费，中西物业公司向本院提起诉讼。
以上事实，除双方当事人陈述一致外，另有上海市房地产登记簿、《虹桥乐庭物业管理服务合同》、《2011年-2013年度虹桥乐庭物业服务合同补充合同》、催款函、EMS快递邮寄单及查询单等证据证实，并经当庭质证，本院依法予以确认。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。中西物业公司与虹桥乐庭小区业主委员会、业主大会签订的物业服务合同系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，应予履行。中西物业公司已按约履行了物业管理服务义务，王道强作为接受了其服务的业主，理应支付相应的物业服务费。
物业管理是一项以提供服务为标的的活动，即使在法律法规或合同中明确规定、约定了物业管理服务的标准，服务质量的好坏也会因个人主观感受的差异而产生不同的评价；因此，王道强提供的证据不足以证明中西物业公司在为虹桥乐庭小区提供物业服务的涉案期间，服务质量不达标并足以导致物业服务费的减免。
中西物业公司主张其于2015年12月15日即向王道强催交2014年1月起拖欠的物业费，并向本院提交落款日期为2015年12月15日的催款函及张贴该催款函的照片影印件，王道强对该证据不予认可，称并没有看到该份催款函。本院认为，该催款函照片影印件中虽显示房屋号码为XXXX，但中西物业公司并没有提供证据佐证该照片影印件系催款函制作时间时所拍摄，也没有提供证据证明催款函系张贴在王道强家门口，故本院对中西物业公司的该项主张不予采信。因物业服务合同约定物业服务费按季交纳，业主应于每季度最后一天前履行交纳义务，而中西物业公司于2016年6月25日向王道强催交物业服务费，故其主张2014年1月至2014年3月期间的物业服务费已超过诉讼时效，对于该期间的物业服务费本院不予支持。综上，中西物业公司要求王道强支付2014年4月至2016年7月期间的物业服务费，于法有据，本院依法予以支持。因王道强未付物业服务费事出有因，故对中西物业公司主张违约金，本院难以支持。关于王道强主张中西物业公司因私自拿走其装修物品导致丢失而造成的损失，与本案无关，本案中不作处理，王道强可另行主张。依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款之规定，本院判决如下：
王道强于本判决生效之日起十日内支付上海中西物业管理有限公司2014年4月至2016年7月期间的物业服务费合计8,945.69元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费72.60元，减半收取计36.30元，由上海中西物业管理有限公司负担11.30元，王道强负担25元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 史 清
二〇一六年十二月二十七日
书记员 王宏霞
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。