嘉兴市秀洲区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）嘉秀商初字第352号
原告：湖州银行股份有限公司嘉兴分行。住所地：浙江省嘉兴市中山西路***号***楼。组织机构代码：56586195-9。
诉讼代表人：邹霞，行长。
委托代理人（特别授权代理）：查宇东、薛莉，浙江泰豪律师事务所律师。
被告：嘉善振华木业有限公司。住所地：浙江省嘉善县惠民街道外环东路****号。组织机构代码：71541623-7。
法定代表人：张建华。
被告：嘉善林根木业有限公司。住所地：浙江省嘉善县魏塘街道金生路*号。组织机构代码：77312696-7。
法定代表人：陈四根。
被告：张建华，男，1956年6月28日出生，汉族，住浙江省嘉善县。
被告：陆路平，女，1960年7月14日出生，汉族，住浙江省嘉善县。
被告：屠林根，男，1968年5月17日出生，汉族，住浙江省嘉善县。
被告：卢宁，女，1973年4月19日出生，汉族，住上海市金山区。
原告湖州银行股份有限公司嘉兴分行与被告嘉善振华木业有限公司（以下简称振华公司）、嘉善林根木业有限公司（以下简称林根公司）、张建华、陆路平、屠林根、卢宁金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月8日受理后，依法组成合议庭，于2015年9月18日公开开庭进行审理。原告的委托代理人薛莉到庭参加诉讼。六被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告湖州银行股份有限公司嘉兴分行起诉称：2011年1月10日，原告与被告林根公司签订《最高额保证合同》一份（原告提供的证据1），约定：该被告所担保的主债权为自2011年1月10日至2013年1月9日期间，在人民币550万元的最高余额内，原告依据与被告振华公司签订的借款合同而享有的对振华公司的债权。同日，原告与被告张建华、陆路平签订《最高额保证合同》一份（原告提供的证据2），约定：该两被告担保的主债权为自2011年1月10日至2013年1月9日期间，在人民币550万元的最高余额内，原告依据与被告振华公司签订的借款合同而享有的对振华公司的债权。2012年12月26日，原告与被告屠林根、卢宁签订《最高额保证合同》一份（原告提供的证据3），约定：该两被告担保的主债权为自2012年12月26日至2013年12月25日期间，在人民币550万元的最高余额内，原告依据与被告振华公司签订的借款合同而享有的对振华公司的债权。合同均对其他事项作了详细约定。
2012年12月10日，原告与被告振华公司签订《最高额抵押合同》一份（原告提供的证据4），约定：振华公司提供抵押物所担保的主债权为自2012年12月10日至2013年6月25日期间，在人民币550万元的最高余额内，原告依据与振华公司签订的借款合同而享有的对其的债权，抵押物为坐落于嘉善县××县经济开发区××号地块房产（房屋所有权证号：嘉善县房权证善字第××号）。抵押合同签订后，双方办理了抵押登记手续（原告提供的证据5）。
抵押合同及保证合同签订后，2012年12月27日、28日，原告分别与被告振华公司签订《流动资金借款合同》两份（原告提供的证据7、8），前一份合同约定：借款金额200万元，借款期间自2012年12月27日至2013年6月24日，借款年利率7%；后一份合同约定：借款金额300万元，借款期间自2012年12月28日至2013年6月24日，借款年利率为7%；合同均约定合同项下逾期罚息利率在原借款利率的基础上加收50%确定，担保方式为抵押、保证。两份借款合同还对其他事项亦作了详细约定。
以上合同签订后，原告按借款合同约定向被告振华公司发放了借款200万元和300万元，合计500万元。现借款已经到期，经催讨，借款人未归还借款本金及利息，担保人也未履行担保责任。故起诉，请求判决：1.被告振华公司立即归还原告借款本金500万元及利息1281233.7元（暂计至2015年4月28日，要求计算至实际履行之日）；2.被告振华公司支付原告为实现债权而支出的律师费191000元；3.被告林根公司、张建华、陆路平、屠林根、卢宁对上述两项债务承担连带清偿责任；4.原告对被告振华公司提供的抵押物的变价款有优先受偿权。
六被告未作答辩。
原告为证明其主张，提供了如下证据：
1.编号为2011年嘉营C担保04字第28-1号《最高额保证合同》一份；
2.编号为2011年嘉营C担保04字第28-2号《最高额保证合同》一份；
3.编号为2012年嘉营C担保04字第138号《最高额保证合同》一份；
4.编号为2012年嘉营C担保04字第012号《最高额抵押合同》一份；
5.编号为嘉善县房他证善字第××号房屋他项权证一份，抵押登记时间为2012年12月11日；
6.被告振华公司提供的抵押物的登记证书，即嘉善县房权证善字第××号房屋所有权证及善国用（2001）字第1-223号国有土地使用证复印件；
7.编号为2012年嘉营C流借字第111号《流动资金借款合同》及借款借据各一份；
8.编号为2012年嘉营C流借字第124号《流动资金借款合同》及借款借据各一份；
9.委托代理协议书一份及律师费发票两份，发票金额合计191000元。
原告陈述：两笔借款，被告振华公司均未归还过借款本金，也未支付过利息。合同约定的借款期限内，按约定的年利率7%计算；逾期利息按年利率7%*1.5=10.5%计算，计算至实际履行之日止。另，交通银行股份有限公司嘉善支行对被告振华公司提供给原告的抵押物在先抵押，原告为第二顺位抵押。
六被告未提供证据，也未对原告提供的证据发表质证意见。
本院对原告提供的证据认证如下：原告提供的证据真实、合法、与本案有关联，可以认定案件事实。六被告经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，视为其对相关诉讼权利的放弃。故本院对原告提供的证据予以认定。
根据原告提供的证据，可以认定原告起诉所称的事实，故本院对原告起诉陈述的事实予以认定。原告对借款利息的陈述，符合合同约定，本院亦即以认定。
本院认为：原告与被告振华公司签订的《流动资金借款合同》合法有效，被告振华公司未能依约定归还原告借款本息，应依合同约定继续履行，并赔偿损失；原告和被告振华公司签订《最高额抵押合同》后，对合同约定的抵押财产办理了抵押登记手续，原告的抵押权设立，对抵押财产的变价款，依照法律规定的抵押权清偿顺序依法享有优先受偿权。原告与被告林根公司、张建华、陆路平、屠林根、卢宁签订的《最高额保证合同》亦合法有效，上述保证合同中，五被告放弃了担保的顺位利益，故上述五被告应依合同约定对被告振华公司结欠原告的债务承担连带清偿责任。原告主张的其为实现债权而支出的律师费，在借款合同中约定的被告振华公司承担违约责任的范围内，也在抵押合同和保证合同担保的责任范围内，并且明确约定不在被担保的最高余额内，故原告的主张可以得到支持。六被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百八十八条、第一百九十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告嘉善振华木业有限公司于本判决生效后十日内归还原告湖州银行股份有限公司嘉兴分行借款本金500万元及利息（按编号为2012年嘉营C流借字第111号及编号为2012年嘉营C流借字第124号《流动资金借款合同》约定的方式，自借款发放之日起计算至实际履行之日止），同时赔偿原告为实现债权而支出的律师费191000元；
二、被告嘉善振华木业有限公司、嘉善林根木业有限公司公司、张建华、陆路平、屠林根、卢宁对上述第一项债务在550万元及律师费191000元范围内承担连带清偿责任；
三、原告湖州银行股份有限公司嘉兴分行对被告嘉善振华木业有限公司提供的抵押财产（坐落于嘉善县魏塘镇县经济开发区二期5号地块上的房屋，房屋所有权证号：嘉善县房权证善字第××号）的变价款，在550万元及律师费191000元范围内，按抵押顺序享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍给付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费57106元，财产保全费5000元，合计62106元，由六被告负担，于本判决生效之日起七日内交纳。公告费600元，由六被告负担，于本判决生效后十日内直接给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。（后附页）
审 判 长 李江平
代理审判员 陈 敏
人民陪审员 蔡祖尧
二〇一五年十月二十一日
书 记 员 沈月勤