湖北省武汉市青山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0107民初1541号
原告：汉口银行股份有限公司青山支行，住所地武汉市青山区沿港路5号。
负责人：邹强，该支行行长。
委托诉讼代理人：邱洁，女，1971年1月16日出生，该支行职工（一般代理）。
委托诉讼代理人：柯威，男，1986年3月8日出生，该支行职工（一般代理）。
被告：湖北弘达日升贸易有限公司，住所地武汉市洪山区友谊大道996号华城广场25#楼26#楼26栋1单元1-1801室。
法定代表人：孙魁山。
被告：武汉市乾达贸易有限责任公司，住所地武汉市青山区和平大道1290号。
法定代表人：孙魁山。
被告：孙魁山，男，1956年3月20日出生，汉族，河南省驻马店市人，住武汉市洪山区。
被告：梁燕英，女，1955年5月13日出生，汉族，广西省灵山县人，无职业，住广东省乐昌市。
委托诉讼代理人：孙魁山，男，1956年3月20日出生，汉族，河南省驻马店市人，住武汉市洪山区友谊大道***号华城广场**#楼**#楼**栋*单元******室，户籍地广东省乐昌市解放东路二巷*号***室（特别授权代理）。
被告：孙剑锋，男，1983年11月14日出生，汉族，河南省驻马店市人，住武汉市武昌区。
委托诉讼代理人：孙魁山，男，1956年3月20日出生，汉族，河南省驻马店市人，住武汉市洪山区友谊大道***号华城广场**#楼**#楼**栋*单元******室，户籍地广东省乐昌市解放东路二巷*号***室（特别授权代理）。
被告：刘洁，女，1983年10月7日出生，汉族，无职业，住武汉市武昌区。
委托诉讼代理人：孙魁山，男，1956年3月20日出生，汉族，河南省驻马店市人，住武汉市洪山区友谊大道***号华城广场**#楼**#楼**栋*单元******室，户籍地广东省乐昌市解放东路二巷*号***室（特别授权代理）。
被告：纪南萍，女，1969年3月27日出生，汉族，湖北省大冶市人，无职业，住武汉市武昌区。
委托诉讼代理人：孙魁山，男，1956年3月20日出生，汉族，河南省驻马店市人，住武汉市洪山区友谊大道***号华城广场**#楼**#楼**栋*单元******室，户籍地广东省乐昌市解放东路二巷*号***室（特别授权代理）。
原告汉口银行股份有限公司青山支行（以下简称汉口银行青山支行）与被告湖北弘达日升贸易有限公司（以下简称弘达日升公司）、武汉市乾达贸易有限责任公司（以下简称乾达公司）、孙魁山、梁燕英、孙剑锋、刘洁、纪南萍金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告汉口银行青山支行的委托诉讼代理人邱洁、柯威，被告弘达日升公司、乾达公司的法定代表人孙魁山，被告孙魁山，被告梁燕英、孙剑锋、刘洁、纪南萍的委托诉讼代理人孙魁山到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告汉口银行青山支行向本院提出诉讼请求：1、被告弘达日升公司偿还贷款本金3，000，000元、截止2016年9月25日的利息、罚息及复利65，487.5元以及从2016年9月26日起至付清之日止的利息、罚息、复利；2、被告乾达公司、孙魁山、梁燕英、孙剑锋、刘洁对上述债务承担连带保证责任；3、原告对被告孙剑锋、刘洁所提供的抵押物享有优先受偿权；4、原告对被告纪南萍所提供的抵押物享有优先受偿权；5、本案保全费、案件受理费及其他相关费用由七被告共同承担。事实与理由：2015年5月19日，原告与被告乾达公司签订编号为D018001500BC的《最高额保证合同》一份，合同约定：原告在从2015年5月19日起至2016年5月19日止的期间内，在人民币金额2，500万元的最高融资余额限度内，依照原告与被告弘达日升公司已经或将要签订的多个具体融资合同的约定，连续向被告弘达日升公司融资而形成的债权，由被告乾达公司提供最高额连带责任保证担保。如主合同约定的债务履行期届满，被告弘达日升公司未履行债务的，原告可以要求被告弘达日升公司履行债务，也可以直接要求被告乾达公司在其保证范围内承担保证责任。保证期间为自主合同项下各单笔债务的履行期限届满之日起两年。担保范围包括主债权及其利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和原告为实现债权而发生的费用。
2015年5月19日，原告与被告孙魁山签订编号为D0180015008Z的《最高额保证合同》一份，合同约定：原告在从2015年5月19日起至2016年5月19日止的期间内，在人民币金额2，500万元的最高融资余额限度内，依照原告与被告弘达日升公司已经或将要签订的多个具体融资合同的约定，连续向被告弘达日升公司融资而形成的债权，由被告孙魁山、梁燕英提供最高额连带责任保证担保。如主合同约定的债务履行期届满，被告弘达日升公司未履行债务的，原告可以要求被告弘达日升公司履行债务，也可以直接要求被告孙魁山、梁燕英在其保证范围内承担保证责任。保证期间为自主合同项下各单笔债务的履行期限届满之日起两年。担保范围包括主债权及其利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和原告为实现债权而发生的费用。被告梁燕英作为被告孙魁山的配偶，在该保证合同上签字捺印，知晓并同意其本人作为保证人共同履行上述保证合同。
2015年5月19日，原告与被告梁燕英签订编号为D01800150090的《最高额保证合同》一份，合同约定：原告在从2015年5月19日起至2016年5月19日止的期间内，在人民币金额2，500万元的最高融资余额限度内，依照原告与被告弘达日升公司已经或将要签订的多个具体融资合同的约定，连续向被告弘达日升公司融资而形成的债权，由被告梁燕英、孙魁山提供最高额连带责任保证担保。如主合同约定的债务履行期届满，被告弘达日升公司未履行债务的，原告可以要求被告弘达日升公司履行债务，也可以直接要求被告梁燕英、孙魁山在其保证范围内承担保证责任。保证期间为自主合同项下各单笔债务的履行期限届满之日起两年。担保范围包括主债权及其利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和原告为实现债权而发生的费用。被告孙魁山作为被告梁燕英的配偶，在该保证合同上签字捺印，知晓并同意其本人作为保证人共同履行上述保证合同。
2015年5月19日，原告与被告孙剑锋签订编号为D01800150091的《最高额保证合同》一份，合同约定：原告在从2015年5月19日起至2016年5月19日止的期间内，在人民币金额2，500万元的最高融资余额限度内，依照原告与被告弘达日升公司已经或将要签订的多个具体融资合同的约定，连续向被告弘达日升公司融资而形成的债权，由被告孙剑锋、刘洁提供最高额连带责任保证担保，如主合同约定的债务履行期届满，被告弘达日升公司未履行债务的，原告可以要求被告弘达日升公司履行债务，也可以直接要求被告孙剑锋、刘洁在其保证范围内承担保证责任。保证期间为自主合同项下各单笔债务的履行期限届满之日起两年。担保范围包括主债权及其利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和原告为实现债权而发生的费用。被告刘洁作为被告孙剑锋的配偶，在该保证合同上签字捺印，知晓并同意其本人作为保证人共同履行上述保证合同。
2015年5月19日，原告与被告刘洁签订编号为D01800150092的《最高额保证合同》一份，合同约定：原告在从2015年5月19日起至2016年5月19日止的期间内，在人民币金额2，500万元的最高融资余额限度内，依照原告与被告弘达日升公司已经或将要签订的多个具体融资合同的约定，连续向被告弘达日升公司融资而形成的债权，由被告刘洁、孙剑锋提供最高额连带责任保证担保。如主合同约定的债务履行期届满，被告弘达日升公司未履行债务的，原告可以要求被告弘达日升公司履行债务，也可以直接要求被告刘洁、孙剑锋在其保证范围内承担保证责任。保证期间为自主合同项下各单笔债务的履行期限届满之日起两年。担保范围包括主债权及其利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和原告为实现债权而发生的费用。被告孙剑锋作为被告刘洁的配偶，在该保证合同上签字捺印，知晓并同意其本人作为保证人共同履行上述保证合同。
2015年5月19日，原告与被告孙剑锋签订编号为D018001500B7的《最高额房地产抵押合同》一份，合同约定：原告在从2015年5月19日起至2016年5月19日止的期间内，在人民币金额143.96万元的最高融资余额限度内，依照原告与被告弘达日升公司已经或将要签订的多个具体融资合同的约定，连续向被告弘达日升公司融资而形成的债权，由被告孙剑锋将其名下位于武汉市江汉区红旗渠路99号5栋1单元10层1001室建筑面积为179.95平方米的房地产（房屋所有权证号：武房权证江字第××号、土地使用证号：江国用（交2015）第04238号）提供房地产抵押担保。如主合同约定的债务履行期届满，被告弘达日升公司未履行债务或发生本合同约定的实现抵押权的情形时，原告有权在上述最高额融资余额限度内，就该房地产优先受偿。担保范围包括主债权及其利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和原告为实现债权而发生的费用。被告刘洁作为被告孙剑锋的配偶，在该合同上签字捺印，知晓并同意履行上述抵押合同。2015年7月3日，原告与被告孙剑锋办理了上述房屋的他项权证（武房他证江字第20150026**号），原告对上述房屋享有的抵押权已经合法设立。
2015年5月19日，原告与被告纪南萍签订编号为D018001500B8的《最高额房地产抵押合同》一份，合同约定：原告在从2015年5月19日起至2016年5月19日止的期间内，在人民币金额208.09万元的最高融资余额限度内，依照原告与被告弘达日升公司已经或将要签订的多个具体融资合同的约定，连续向被告弘达日升公司融资而形成的债权，由被告纪南萍将其位于武汉市洪山区友谊大道508号时尚欧洲9栋／座20层B2001室建筑面积为95.72平方米的房地产（房屋所有权证号：武房权证洪字第××号、土地使用证号：洪国用（2009商）第6908号）以及武汉市洪山区友谊大道508号时尚欧洲9栋／座20层B2010室建筑面积为83.66平方米的房地产（房屋所有权证号：武房权证洪字第××号、土地使用证号：洪国用（2009商）第6907号）提供房地产抵押担保。如主合同约定的债务履行期届满，被告弘达日升公司未履行债务或发生本合同约定的实现抵押权的情形时，原告有权在上述最高额融资余额限度内，就该两套房地产优先受偿。担保范围包括主债权及其利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和原告为实现债权而发生的费用。2015年7月7日，原告与被告纪南萍办理了上述两套房屋的他项权证（武房他证洪字第20150062**号），原告对上述两套房屋享有的抵押权已经合法设立。
2016年3月16日，原告与被告弘达日升公司签订编号为B01800160025的《流动资金借款合同》一份，合同约定：原告同意向被告弘达日升公司提供流动资金贷款，贷款本金为人民币金额3，000，000元，贷款的期限为4个月，利率为贷款发放日银行基准利率的基础上浮39.5%，如贷款逾期后，对未按本合同约定还清的贷款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分提前到期的贷款本金和利息）按逾期利率计收罚息和复利，逾期利率为在本合同逾期时执行的利率上加收50%，并按此利率对未按本合同的约定还清的利息计收复利。贷款的偿还方式为定期结息、一次还本，贷款的结息方式为按月结息，每月第21日为结算日。合同签订后，原告依约于2016年3月16日向被告弘达日升公司放款人民币3，000，000元，贷款期限为2016年3月16日至2016年7月16日，利率为月息5.056875‰，逾期执行利率为7.585313‰。贷款到期后，被告弘达日升公司未按时足额清偿借款本息，截至2016年8月7日，仍欠原告借款本金3，000，000元及利息、罚息、复利28，197.44元，截止2016年9月25日，被告弘达日升公司差欠原告借款本金3，000，000元及利息、罚息、复利65，487.5元，共计3，065，487.5元。故原告诉至法院。
被告弘达日升公司、乾达公司、孙魁山、梁燕英、孙剑锋、刘洁、纪南萍辩称：被告弘达日升公司拖欠原告3，000，000元借款属实，办理了相关抵押担保属实，同意还款，希望用抵押的房屋拍卖后还款，不同意支付罚息、复利、滞纳金。同意按贷款利率支付利息，不同意上浮50%支付利息。孙剑锋、刘洁只在最高额143.96万元的范围内对被告弘达日升公司未偿还的债务承担担保责任，孙剑锋、刘洁承担最高额保证债务中，应当包含D018001500B7的《最高额房地产抵押合同》约定的债务、费用等，即该合同约定的债务、费用等属于主债权范围，即孙剑锋、刘洁承担的担保责任仅以143.96万元为限，原告仅在143.96万元的范围内对孙剑锋、刘洁的抵押物享有优先受偿权。纪南萍只在最高额208.09万元的范围内对被告弘达日升公司未偿还的债务承担担保责任，纪南萍承担最高额担保债务中，应当包含D018001500B8《最高额房地产抵押合同》约定的债务、费用等，即该合同约定的债务、费用等属于主债权范围，即纪南萍承担的担保责任仅以208.09万元为限，原告仅在208.09万元的范围内对纪南萍的抵押物享有优先受偿权。
原告汉口银行青山支行围绕诉讼请求依法提交了证据，本院认定如下：编号为D018001500BC的最高额保证合同、编号为D0180015008Z的最高额保证合同、编号为D01800150090的最高额保证合同、编号为D01800150091的最高额保证合同、编号为D01800150092的最高额保证合同、编号为D018001500B7的最高额房地产抵押合同及抵押物清单、被告孙剑锋所有的位于武汉市江汉区红旗渠路99号5栋1单元10层1001室房屋两证、武房他证江字第20150026**号他项权证、编号为D018001500B8的最高额房地产抵押合同及抵押物清单、被告纪南萍所有的位于武汉市洪山区友谊大道508号时尚欧洲9栋／座20层B2001室、武汉市洪山区友谊大道508号时尚欧洲9栋／座20层B2010室房屋两证、武房他证洪字第20150062**号他项权证、编号B01800160025的流动资金借款合同、借款凭证，客观、真实，与本案有关联性，且七被告对以上证据均无异议，本院予以采信。原告汉口银行青山支行提交的证据欠款凭证，客观、真实，与本案有关联性，能够证明原告所要证明的事实，本院予以采信。
经审理查明：2015年5月19日，原告与被告乾达公司签订编号为D018001500BC的《最高额保证合同》一份，合同约定：原告在从2015年5月19日起至2016年5月19日止的期间内，在人民币金额2，500万元的最高融资余额限度内，依照原告与被告弘达日升公司已经或将要签订的多个具体融资合同的约定，连续向被告弘达日升公司融资而形成的债权，由被告乾达公司提供连带责任保证担保，被告弘达日升公司不履行到期债务或者发生本合同约定的实现担保权的情形时，由被告乾达公司在上述最高融资余额限度内承担保证责任。如主合同约定的债务履行期届满被告弘达日升公司未履行债务的，原告可以要求被告弘达日升公司履行债务，也可以直接要求被告乾达公司在其保证范围内承担保证责任。担保范围包括主债权及其利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和原告为实现债权而发生的费用。保证期间为两年，自主合同约定的各单笔债务的履行期限届满之日起算。发生协商变更债务履行期限情形的，以变更后的债务履行期限届满日为保证期间起算日，原告依照法律规定或主合同约定宣布债务提前到期的，保证期间从各该提前到期日开始起算。
2015年5月19日，原告与被告孙魁山签订编号为D0180015008Z的《最高额保证合同》一份，合同约定：原告在从2015年5月19日起至2016年5月19日止的期间内，在人民币金额2，500万元的最高融资余额限度内，依照原告与被告弘达日升公司已经或将要签订的多个具体融资合同的约定，连续向被告弘达日升公司融资而形成的债权，由被告孙魁山、梁燕英提供连带责任保证担保，被告弘达日升公司不履行到期债务或者发生本合同约定的实现担保权的情形时，由被告孙魁山、梁燕英在上述最高融资余额限度内承担保证责任。如主合同约定的债务履行期届满被告弘达日升公司未履行债务的，原告可以要求被告弘达日升公司履行债务，也可以直接要求被告孙魁山、梁燕英在其保证范围内承担保证责任。担保范围包括主债权及其利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和原告为实现债权而发生的费用。保证期间为两年，自主合同约定的各单笔债务的履行期限届满之日起算。发生协商变更债务履行期限情形的，以变更后的债务履行期限届满日为保证期间起算日，原告依照法律规定或主合同约定宣布债务提前到期的，保证期间从各该提前到期日开始起算。被告梁燕英作为被告孙魁山的配偶，在该《最高额保证合同》上签名。
2015年5月19日，原告与被告梁燕英签订编号为D01800150090的《最高额保证合同》一份，合同约定：原告在从2015年5月19日起至2016年5月19日止的期间内，在人民币金额2，500万元的最高融资余额限度内，依照原告与被告弘达日升公司已经或将要签订的多个具体融资合同的约定，连续向被告弘达日升公司融资而形成的债权，由被告梁燕英、孙魁山提供连带责任保证担保，被告弘达日升公司不履行到期债务或者发生本合同约定的实现担保权的情形时，由被告梁燕英、孙魁山在上述最高融资余额限度内承担保证责任。如主合同约定的债务履行期届满被告弘达日升公司未履行债务的，原告可以要求被告弘达日升公司履行债务，也可以直接要求被告梁燕英、孙魁山在其保证范围内承担保证责任。担保范围包括主债权及其利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和原告为实现债权而发生的费用。保证期间为两年，自主合同约定的各单笔债务的履行期限届满之日起算。发生协商变更债务履行期限情形的，以变更后的债务履行期限届满日为保证期间起算日，原告依照法律规定或主合同约定宣布债务提前到期的，保证期间从各该提前到期日开始起算。被告孙魁山作为被告梁燕英的配偶，在该《最高额保证合同》上签名。
2015年5月19日，原告与被告孙剑锋签订编号为D01800150091的《最高额保证合同》一份，合同约定：原告在从2015年5月19日起至2016年5月19日止的期间内，在人民币金额2，500万元的最高融资余额限度内，依照原告与被告弘达日升公司已经或将要签订的多个具体融资合同的约定，连续向被告弘达日升公司融资而形成的债权，由被告孙剑锋、刘洁提供连带责任保证担保，被告弘达日升公司不履行到期债务或者发生本合同约定的实现担保权的情形时，由被告孙剑锋、刘洁在上述最高融资余额限度内承担保证责任。如主合同约定的债务履行期届满被告弘达日升公司未履行债务的，原告可以要求被告弘达日升公司履行债务，也可以直接要求被告孙剑锋、刘洁在其保证范围内承担保证责任。担保范围包括主债权及其利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和原告为实现债权而发生的费用。保证期间为两年，自主合同约定的各单笔债务的履行期限届满之日起算。发生协商变更债务履行期限情形的，以变更后的债务履行期限届满日为保证期间起算日，原告依照法律规定或主合同约定宣布债务提前到期的，保证期间从各该提前到期日开始起算。被告刘洁作为被告孙剑锋的配偶，在该《最高额保证合同》上签名。
2015年5月19日，原告与被告刘洁签订编号为D01800150092的《最高额保证合同》一份，合同约定：原告在从2015年5月19日起至2016年5月19日止的期间内，在人民币金额2，500万元的最高融资余额限度内，依照原告与被告弘达日升公司已经或将要签订的多个具体融资合同的约定，连续向被告弘达日升公司融资而形成的债权，由被告刘洁、孙剑锋提供连带责任保证担保，被告弘达日升公司不履行到期债务或者发生本合同约定的实现担保权的情形时，由被告刘洁、孙剑锋在上述最高融资余额限度内承担保证责任。如主合同约定的债务履行期届满被告弘达日升公司未履行债务的，原告可以要求被告弘达日升公司履行债务，也可以直接要求被告刘洁、孙剑锋在其保证范围内承担保证责任。担保范围包括主债权及其利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和原告为实现债权而发生的费用。保证期间为两年，自主合同约定的各单笔债务的履行期限届满之日起算。发生协商变更债务履行期限情形的，以变更后的债务履行期限届满日为保证期间起算日，原告依照法律规定或主合同约定宣布债务提前到期的，保证期间从各该提前到期日开始起算。被告孙剑锋作为被告刘洁的配偶，在该《最高额保证合同》上签名。
2015年5月19日，原告与被告孙剑锋签订编号为D018001500B7的《最高额房地产抵押合同》一份，合同约定：原告在从2015年5月19日起至2016年5月19日止的期间内，在人民币金额143.96万元的最高融资余额限度内，依照原告与被告弘达日升公司已经或将要签订的多个具体融资合同的约定，连续向被告弘达日升公司融资而形成的债权，由被告孙剑锋将其名下位于武汉市江汉区红旗渠路99号5栋1单元10层1001室建筑面积为179.95平方米的房屋（房屋所有权证号：武房权证江字第××号、土地使用证号：江国用（交2015）第04238号）提供房地产抵押担保，被告弘达日升公司不履行到期债务或者发生本合同约定的实现抵押权的情形时，原告有权在上述最高融资余额限度内，就该担保财产优先受偿。担保范围包括主债权及其利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和原告为实现债权而发生的费用。被告刘洁作为被告孙剑锋的配偶，在该《最高额房地产抵押合同》上签名。2015年7月3日，原告办理了上述房屋的他项权证（房屋他项权证号：武房他证江字第20150026**号）。
2015年5月19日，原告与被告纪南萍签订编号为D018001500B8的《最高额房地产抵押合同》一份，合同约定：原告在从2015年5月19日起至2016年5月19日止的期间内，在人民币金额208.09万元的最高融资余额限度内，依照原告与被告弘达日升公司已经或将要签订的多个具体融资合同的约定，连续向被告弘达日升公司融资而形成的债权，由被告纪南萍将其位于武汉市洪山区友谊大道508号时尚欧洲9栋／座20层B2001室建筑面积为95.72平方米的房屋（房屋所有权证号：武房权证洪字第××号、土地使用证号：洪国用（2009商）第6908号）以及武汉市洪山区友谊大道508号时尚欧洲9栋／座20层B2010室建筑面积为83.66平方米的房屋（房屋所有权证号：武房权证洪字第××号、土地使用证号：洪国用（2009商）第6907号）提供房地产抵押担保，被告弘达日升公司不履行到期债务或者发生本合同约定的实现抵押权的情形时，原告有权在上述最高融资余额限度内，就该担保财产优先受偿。担保范围包括主债权及其利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和原告为实现债权而发生的费用。2015年7月7日，原告办理了上述两套房屋的他项权证（房屋他项权证号：武房他证洪字第20150062**号）。
2016年3月16日，原告与被告弘达日升公司签订编号为B01800160025的《流动资金借款合同》一份，约定：原告同意向被告弘达日升公司提供流动资金贷款，贷款本金为人民币3，000，000元，贷款的期限为4个月，贷款利率为贷款发放日中国人民银行基准利率的基础上上浮39.5%，贷款逾期后，对被告弘达日升公司未按本合同约定还清的贷款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分提前到期的贷款本金和利息）按逾期利率计收罚息和复利，逾期利率为在本合同逾期时执行的利率上加收50%，并按此利率对未按本合同的约定还清的利息计收复利。贷款的偿还方式为定期结息、一次还本，贷款的结息方式为按月结息，每月第21日为结算日。合同签订后，原告依约于2016年3月16日向被告弘达日升公司发放贷款人民币3，000，000元，双方约定：贷款期限为2016年3月16日至2016年7月16日，月利率为5.056875‰，逾期执行利率为7.585313‰。贷款发放后，被告弘达日升公司未按约定偿还贷款，截止2016年9月25日，被告弘达日升公司差欠原告借款本金3，000，000元及利息、罚息、复利65，487.5元，共计3，065，487.5元。现原告诉至本院，请求判如所请。
本院认为，被告弘达日升公司与原告签订的《流动资金借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，亦未违反法律规定，该合同合法有效。原告依约向被告弘达日升公司发放了贷款3，000，000元，但被告弘达日升公司未按约定向原告偿还贷款，其行为已构成违约，对此应承担相应的违约责任，其除应如数归还借款本金外，还应支付利息、罚息、复利。截止2016年9月25日，被告弘达日升公司差欠原告借款本金3，000，000元及利息、罚息、复利65，487.5元，共计3，065，487.5元，现原告要求被告弘达日升公司偿还借款本金3，000，000元、截止2016年9月25日的利息、罚息、复利65，487.5元及此后的利息、罚息、复利，本院予以支持。
原告与被告孙剑锋、纪南萍分别签订了《最高额房地产抵押合同》，且原告对抵押合同约定的抵押物办理了他项权证。因此，原告可以对被告孙剑锋、纪南萍的抵押财产享有优先受偿权。按照原告与被告孙剑锋、纪南萍签订的《最高额房地产抵押合同》约定，原告可以分别对被告孙剑锋、纪南萍的抵押财产在1，439，600元、2，080，900元的范围内享有优先受偿权。原告与被告乾达公司、孙魁山、梁燕英、孙剑锋、刘洁分别签订了《最高额保证合同》，保证方式为连带责任保证，由于被告弘达日升公司未按约定偿还贷款，被告乾达公司、孙魁山、梁燕英、孙剑锋、刘洁应向原告承担保证责任，现原告主张被告乾达公司、孙魁山、梁燕英、孙剑锋、刘洁承担保证责任，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十三条、第四十六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告湖北弘达日升贸易有限公司于本判决生效之日起10日内向原告汉口银行股份有限公司青山支行返还截止2016年9月25日的借款本金、利息、罚息、复利共计3，065，487.5元及从2016年9月26日起至本判决指定的履行期限内实际支付之日止的利息、罚息、复利（按《流动资金借款合同》的约定计算）；
二、原告汉口银行股份有限公司青山支行对被告孙剑锋所有的位于武汉市江汉区红旗渠路99号5栋1单元10层1001室房屋拍卖或变卖后的价款在1，439，600元的范围内享有优先受偿权；
三、原告汉口银行股份有限公司青山支行对被告纪南萍所有的位于武汉市洪山区友谊大道508号时尚欧洲9栋／座20层B2001室房屋、武汉市洪山区友谊大道508号时尚欧洲9栋／座20层B2010室房屋拍卖或变卖后的价款在2，080，900元的范围内享有优先受偿权；
四、被告武汉市乾达贸易有限责任公司、孙魁山、梁燕英、孙剑锋、刘洁对上述第（二）、（三）项抵押物不能清偿的部分，向原告汉口银行股份有限公司青山支行承担连带保证责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案减半收取的案件受理费15，513元、保全费5，000元，共计20，513元，由被告湖北弘达日升贸易有限公司、武汉市乾达贸易有限责任公司、孙魁山、梁燕英、孙剑锋、刘洁、纪南萍负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时预交上诉案件受理费31，026元，款汇武汉市中级人民法院。收款单位全称：湖北省武汉市中级人民法院，账号：17×××67；开户行：农行武汉民航东路支行，行号：832886。上诉人在上诉期满后七日内未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。
审判员 刘友芬
二〇一六年十一月四日
书记员 汤西倩