浙江省乐清市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）温乐商初字第744号
原告：中国建设银行股份有限公司乐清支行。
负责人：夏良德。
委托代理人：卓群。
被告：浙江佳安宝科技有限公司。
法定代表人：黄海蓉。
委托代理人：李向玲。
被告：黄河汽配集团有限公司。
法定代表人：陈德岳。
被告：黄海蓉。
被告：陈景正。
原告中国建设银行股份有限公司乐清支行为与被告浙江佳安宝科技有限公司、黄河汽配集团有限公司、黄海蓉、陈景正金融借款合同纠纷一案，本院于2013年7月18日立案受理。依法组成合议庭，于2014年1月23日公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司乐清支行的委托代理人卓群、被告浙江佳安宝科技有限公司的委托代理人李向玲到庭参加诉讼；被告黄河汽配集团有限公司、黄海蓉、陈景正经本院依法公告传唤，均未在规定的期限内到庭应诉。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司乐清支行起诉称：被告陈景正、黄海蓉于2011年4月14日与原告订立一份《最高额抵押合同》，合同约定陈景正、黄海蓉以其坐落在乐清市北白象镇前岸村工行路2××号、2××号的房产为被告浙江佳安宝科技有限公司在2011年4月15日至2012年4月14日期间与原告签订的人民币资金借款合同等合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高抵押限额为315万元。同日，双方办理了抵押权登记。2011年11月7日，被告佳安宝公司与原告签订了一份编号为201102844借款合同，合同约定被告佳安宝公司向原告借款300万元，借款期限为12个月即自2011年11月7日起至2012年11月6日，借款年利率为固定利率7.55%；合同还约定了逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日，若不能按照约定的结息日付息，则自次日起计收复利。同日，被告黄河汽配集团有限公司与原告签订了《保证合同》，约定对上述借款合同项下的100万元借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、其他费用、实现债权和担保权而发生的费用提供连带责任保证，保证期限为保证合同生效之日起至借款合同项下债务履行期限届满之后两年止；黄海蓉也与原告签订了《保证合同》，约定对上述借款合同项下的300万元借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、其他费用、实现债权和担保权而发生的费用提供连带责任保证，保证期限为保证合同生效之日起至借款合同项下债务履行期限届满之后两年止。2011年11月8日，原告根据借款合同及保证合同的约定向被告佳安宝公司发放贷款300万元，截止2012年11月7日，被告佳安宝公司尚欠原告借款本金2966253.4元。此后被告佳安宝公司既未偿还借款本金、也未偿付利息，被告黄河汽配集团有限公司、黄海蓉也未按《保证合同》约定承担连带保证责任。故原告诉至本院，要求判令：1、被告浙江佳安宝科技有限公司立即偿付原告借款本金2966253.4元及罚息（罚息以借款本金2966253.4元为基数自2012年11月7日起按年利率11.325%计算至判决确定的履行之日止）；2、被告黄河汽配集团有限公司、黄海蓉在其保证范围内对第一项债务分别承担连带清偿责任；3、依法拍卖、变卖被告陈景正、黄海蓉提供抵押的坐落在乐清市北白象镇前岸村工行路2××号、2××号的房产（房屋所有权证号为乐房权证白象镇字第××号），所得价款由原告优先受偿；4、本案诉讼费用由被告承担。
在本院指定的举证期限内，原告中国建设银行股份有限公司乐清支行提供以下证据：
1、原告的营业执照复印件，以证明原告的基本情况。
2、被告浙江佳安宝科技有限公司、黄河汽配集团有限公司的营业执照、组织机构代码证复印件、被告黄海蓉、陈景正的身份证复印件，以证明被告的基本情况。
3、最高额抵押合同、估价报告复印件、房产权证、土地使用权证、结婚证复印件、他项权证，以证明原告与被告陈景正、黄海蓉签订一份最高额抵押合同及已办理抵押登记的事实。
4、借款合同，以证明原告与被告浙江佳安宝科技有限公司于2011年11月7日签订一份借款合同，借款金额为300万元，合同对借款期限、利率、罚息及违约责任等进行全面约定的事实。
5、二份保证合同，以证明被告黄河汽配集团有限公司、黄海蓉分别与原告签订保证合同，其中被告黄河汽配集团有限公司保证责任的最高限额为100万元及利息（包括罚息）、被告黄海蓉保证责任的最高限额为300万元及利息（包括罚息）的事实。
6、贷款转存凭证（借款借据），以证明原告根据借款合同的约定向被告发放贷款300万元的事实。
被告浙江佳安宝科技有限公司口头答辩称：原告在借款期限到期后从未和被告黄海蓉和陈景正协商过抵押权的事情，致使原告起诉被告，所以原告要求被告承担逾期利息应不予以支持。
在本院指定的举证期限内，被告浙江佳安宝科技有限公司未提交任何证据。
被告黄河汽配集团有限公司、黄海蓉、陈景正未作答辩，亦未在法院指定的举证期限内提供证据。
原告中国建设银行股份有限公司乐清支行提供的证据经庭审出示质证，被告浙江佳安宝科技有限公司对原告提供的证据均无异议，但认为证据3最高额抵押合同中第9条“抵押权的实现”中约定的还款期限到期后原告方怠于实现其债权情况导致产生的逾期利息，所以逾期利息不应由被告承担。被告黄河汽配集团有限公司、黄海蓉、陈景正经本院依法公告传唤，均未在规定的期限内到庭应诉，视为对原告所陈述的事实与提供的证据放弃抗辩与质证的权利。经本院审核，本院对原告提供的上述证据均予以确认。
经审理查明：被告黄海蓉与被告陈景正系夫妻关系。2011年4月14日，被告陈景正、黄海蓉与原告订立一份合同编号为201101317的《最高额抵押合同》，约定被告陈景正以其所有的坐落在乐清市北白象镇前岸村工行路2××号、2××号的房产（房屋权证号：乐房权证白象镇字第××号）为被告浙江佳安宝科技有限公司在2011年4月15日至2012年4月14日期间与原告签订的人民币资金借款合同等合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高抵押限额为315万元。同日，双方办理了抵押权登记（他项权证号：乐房他证北白象镇字第0400428**号）。
2011年11月7日，被告浙江佳安宝科技有限公司与原告签订了一份合同编号为201102844的《人民币资金借款合同》，合同约定被告浙江佳安宝科技有限公司向原告借款300万元，借款期限为12个月即自2011年11月7日起至2012年11月6日，并约定合同项下的借款期限起始日与贷款转存凭证（借款借据）不一致时，以第一次放贷时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准；借款年利率为固定利率7.55%；合同还约定了逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%（即为11.325%），结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日，若不能按照约定的结息日付息，则自次日起计收复利。
2011年11月7日，被告黄河汽配集团有限公司与原告签订一份合同编号为201102844的《保证合同》，约定为被告浙江佳安宝科技有限公司与原告签订的编号为201102844的《人民币资金借款合同》项下的本金100万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）提供连带责任保证，保证期限为保证合同生效之日起至借款合同项下债务履行期限届满之后两年止。同日，被告黄海蓉亦与原告签订一份合同编号为201102844的《保证合同》，约定为被告浙江佳安宝科技有限公司与原告签订的编号为201102844的《人民币资金借款合同》项下的本金300万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）提供连带责任保证，保证期限为保证合同生效之日起至借款合同项下债务履行期限届满之后两年止。
2011年11月8日，原告按约向被告浙江佳安宝科技有限公司发放300万元贷款。被告浙江佳安宝科技有限公司按约偿付了全部合同期内利息，但未按约偿还借款本金，仅于2012年11月21日偿还借款本金33746.6元，现尚欠原告借款本金2966253.4元及罚息未付。被告陈景正未按约履行抵押担保义务，被告黄河汽配集团有限公司、黄海蓉亦未履行保证义务。
本院认为：原、被告之间的《人民币资金借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》均系当事人真实意思的表示，合法有效，各方均应按约定全面履行义务。被告浙江佳安宝科技有限公司未按合同约定偿还借款，其应承担还款责任；被告黄河汽配集团有限公司、黄海蓉未按各自的《保证合同》约定而履行保证责任，其各自应负连带清偿责任，在其履行保证责任后，有权向被告浙江佳安宝科技有限公司追偿；被告陈景正亦未按《最高额抵押合同》约定而履行抵押责任，其应承担抵押担保责任，在其承担抵押担保责任后，有权向被告浙江佳安宝科技有限公司追偿。因此，原告的第一、二项诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。关于原告的第三项诉讼请求，虽然被告黄海蓉、陈景正系夫妻关系、均在《最高额抵押合同》上签字，但坐落在乐清市北白象镇前岸村工行路2××号、2××号的房产所对应的房屋所有权证、土地使用权正、房屋他项权证上登记的所有权者仅为被告陈景正一人，原告亦无证据证明该房产系被告黄海蓉、陈景正的共有财产，而被告黄海蓉在《最高额抵押合同》上的签字行为只能视为其知晓被告陈景正将涉案房产进行抵押，并不能证明该房产系被告黄海蓉与陈景正共同所有，因此，原告认为被告黄海蓉系房产共有人而要求被告黄海蓉承担抵押担保责任的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，故本院不予支持。被告浙江佳安宝科技有限公司抗辩称原告在借款到期后未和被告黄海蓉、陈景正协商抵押权，本院认为，由于被告浙江佳安宝科技有限公司的抗辩内容系对本案其他被告权利义务的主张，但其未不是其他被告的授权代理人，故该项抗辩，缺乏事实和法律依据，本院不予采信。被告黄河汽配集团有限公司、黄海蓉、陈景正经本院依法公告传唤，均未在规定的期限内到庭应诉，应按缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告浙江佳安宝科技有限公司应偿还原告中国建设银行股份有限公司乐清支行借款本金计人民币2966253.4元及罚息（以借款本金2966253.4元为基数，自2012年11月7日起按年利率11.325%计算至判决确定的履行之日止），款限本判决生效后十五日内交本院金融审判庭转付；
二、被告黄河汽配集团有限公司对第一项债务承担连带偿还责任（其承担保证责任的范围与合同编号为201102844的《保证合同》项下担保的其他债务合计不超过本金100万元及利息、罚息等），在其承担保证责任后，有权向被告浙江佳安宝科技有限公司追偿；
三、被告黄海蓉第一项债务承担连带偿还责任（其承担保证责任的范围与合同编号为201102844的《保证合同》项下担保的其他债务合计不超过本金300万元及利息、罚息等），在其承担保证责任后，有权向被告浙江佳安宝科技有限公司追偿；
四、若被告浙江佳安宝科技有限公司未按期偿还第一项债务，则原告中国建设银行股份有限公司乐清支行对被告陈景正所有的坐落于乐清市北白象镇前岸村工行路2××号、2××号的房产（房屋权证号：乐房权证白象镇字第××号）拍卖、变卖后所得价款对上述第一项债务享有优先受偿权，但原告对包括上述第一项债务在内的合同编号为201101317的《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额315万元为限，被告陈景正在承担抵押担保责任后，有权向被告浙江佳安宝科技有限公司追偿；
五、驳回原告中国建设银行股份有限公司乐清支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费30530元，由被告浙江佳安宝科技有限公司、黄河汽配集团有限公司、黄海蓉、陈景正负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 包秀露
人民陪审员 何淑娜
人民陪审员 郑秋秋
二〇一四年一月二十四日
代书 记员 支培銮