山东省滨州市滨城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）滨民三初字第90号
原告中国银行股份有限公司滨州滨城支行，住所地滨州市滨城区黄河五路377号，组织机构代码73469935-9。
代表人李建峰。
委托代理人郑新兵，山东中捷律师事务所律师。
被告姜伟，居民。
被告郭文辉，居民。与被告姜伟系夫妻关系。
被告姜秀彩，滨州市公安局滨城分局干警。
被告樊光兰，居民。与被告姜秀彩系夫妻关系。
原告中国银行股份有限公司滨州滨城支行与被告姜伟、郭文辉、姜秀彩、樊光兰金融借款合同纠纷一案，本院于2014年1月24日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人郑新兵及被告姜秀彩到庭参加了诉讼，被告姜伟、郭文辉、樊光兰经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司滨州滨城支行诉称，2011年2月28日，原告与被告姜伟签订2011年滨城个房借字0958号《个人抵押循环贷款合同》，约定原告向被告姜伟提供贷款315000元，贷款期限为59个月，同时约定了利息及还款方式。为保证借款按期偿还，被告姜伟用名下位于滨州市黄河五路530号华升盛世春秋13号楼1单元4层东户房产作为抵押担保，签订了《个人循环贷款最高额抵押合同》并办理了抵押登记。被告郭文辉作为共同债务人承诺共同还款。被告姜秀彩、樊光兰为被告姜伟的借款行为提供担保并签订了《个人贷款保证合同》，约定保证方式为连带责任保证，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。合同签订后，原告及时为被告姜伟发放了借款，履行了合同义务。但被告姜伟、郭文辉未能按时分期还款，现已连续逾期255天，已经构成违约。按合同约定，原告有权解除合同，宣布贷款提前到期并行使抵押权。为维护原告的合法权益，请求法院依法判决：1、解除原被告签订的《个人抵押循环贷款额度协议》、《个人抵押循环贷款合同》；2、被告姜伟、郭文辉偿还原告借款本金216405.49元及截至2013年9月8日的利息14090.52元，2013年9月8日之后的利息及逾期利息按合同约定利率计算；3、如被告不能清偿上述借款本息，原告请求实现抵押权，以抵押物协商作价或以变卖、拍卖所得价款优先清偿上述欠款；4、被告姜秀彩、樊光兰在上述欠款范围内承担连带清偿责任。
被告姜伟、郭文辉、樊光兰均未提出答辩。
被告姜秀彩辩称，被告姜秀彩未在保证合同上签过名，没有给姜伟借款提供过担保，不应承担保证责任。
经审理查明，2011年2月28日，被告姜伟与原告签订《个人抵（质）押循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》、《个人循环贷款最高额抵押合同》，此外，被告姜伟、郭文辉还与原告签订了《房产地抵押契约》，并给原告出具了《承诺及授权书》，约定被告姜伟以经营需用资金为由向原告借款315000元，被告姜伟、郭文辉承诺共同履行借款合同，共同承担偿还借款本息的责任，以登记在姜伟名下的房产一套（房屋所有权证号为01-31387）为借款设立抵押，并办理了抵押登记。合同约定，借款期限为59个月，利率为浮动利率，即以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮20%计息；如逾期还款，则按合同约定的贷款利率水平上加收50%计收利息，还款方式为按月等额本息还款。并约定如借款人未按期归还贷款本息，则贷款人有权终止或解除合同，宣布合同项下贷款本息全部或部分提前到期。2011年2月28日，被告姜秀彩、樊光兰与原告签订《个人贷款保证合同》，同意为姜伟借款提供连带保证责任，约定保证期间为主债务履行期届满之日起两年，保证范围为借款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、公证费用、执行费用、律师费用、资产评估及处置费、鉴定费、公告费等）、因借款违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。如果借款人未按约定及时清偿主合同项下债务，债权人有权要求保证人履行保证责任。主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，保证人不得以此抗辩债权人。主合同双方解除主合同或者使主合同提前到期的，保证人对于主合同项下已发生的债务承担担保责任。
2011年2月28日，原告依约将315000元借款发放至被告姜伟指定的收款账户，个人贷款凭证中载明的借款期限为2011年2月28日至2016年1月28日。
借款发放后，被告未完全按照约定履行还款义务，按照合同约定，截至2014年7月8日，被告应付而未付的借款本金为101425.65元、利息为20940.61元、逾期利息为11104.42元，尚未偿还的借款本金余额共计216405.49元。
上述事实，有原告提交的被告身份证及结婚证复印件、个人抵（质）押循环贷款额度协议、个人抵（质）押循环贷款合同、个人循环贷款最高额抵押合同、个人贷款保证合同、承诺及授权书、他项权利证、个人贷款凭证、还款明细清单等及原告陈述在案为凭，经被告姜秀彩质证并经本院审查，认为原告提交的证据来源合法，内容真实，对证据证明效力予以确认。
本院认为，根据原告所提交的证据，能够证实原告已依约向被告姜伟足额提供了借款，被告姜伟应按合同约定向原告按期履行偿还借款本息的义务。被告姜伟向原告偿还了部分借款本息后，未再按合同约定继续履行还本付息的义务，已构成违约，故原告要求按合同约定解除借款合同并提前收回借款本息的诉讼请求依法应予支持。因借款发生在被告姜伟与郭文辉夫妻关系存续期间，被告姜伟、郭文辉均在《承诺及授权书》中签名，并以其房产为借款设立抵押，应视为夫妻共同债务，由被告姜伟、郭文辉共同偿还，故原告要求被告姜伟、郭文辉共同承担还款责任并对抵押房产优先受偿的诉讼请求本院予以支持。被告姜秀彩、樊光兰作为连带责任保证人，应在被告姜伟欠款本息范围内向原告承担连带清偿责任。被告姜秀彩辩称其未提供担保的答辩主张与庭审查明的事实不符，对被告姜秀彩的答辩意见本院不予采信。被告姜伟、郭文辉、樊光兰未按本院指定时间到庭参加诉讼，视为对其答辩权和质证权的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
解除原告中国银行股份有限公司滨州滨城支行与被告姜伟签订的编号为2011年滨城个抵协字0958号的《个人抵（质）押循环贷款额度协议》及2011年滨城个抵借字0958号的《个人抵（质）押循环贷款合同》；
被告姜伟、郭文辉于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司滨州滨城支行借款本金216405.49元及利息、逾期利息（截至2014年7月8日应付的利息为20940.61元、逾期利息11104.42元，计款32045.03元；自2014年7月9日起至本判决确定的履行之日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮20%计算利息）；
如被告姜伟、郭文辉未按本判决指定的期限履行债务，则原告中国银行股份有限公司滨州滨城支行有权以享有抵押权的位于滨州市滨城区市东办事处黄河五路530号华升盛世春秋13号楼1单元4楼东户的房产一套（房屋所有权证号01-31387）折价或以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿；
被告姜秀彩、樊光兰在以上第二项应付款范围内向原告中国银行股份有限公司滨州滨城支行承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4757元，由被告姜伟、郭文辉、姜秀彩、樊光兰负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。
审 判 长 吕建军
人民陪审员 李建祥
人民陪审员 李惠珍
二〇一四年七月十日
书 记 员 董汝汝