北京市大兴区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）京0115民初10989号
原告:耿亚东，男，1973年9月14日出生。
原告:姜虹彦，男，1976年11月4日出生。
二原告委托诉讼代理人：于俊华，北京市方禾律师事务所律师。
二原告委托诉讼代理人：王超，北京市方禾律师事务所实习律师。
被告:张大雪，男，1969年11月24日出生。
原告耿亚东、姜虹彦与被告张大雪租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。二原告的委托代理人于俊华和王超、被告张大雪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告耿亚东、姜虹彦向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告按合同约定给付原告苗木、反季节果树、药材、青苗等各项拆迁补偿费共计264077元；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：耿亚东、姜虹彦与张大雪分别于2014年4月18日、2014年11月8日签订两份《温室租赁协议》，协议约定：张大雪一共将自己拥有使用权的土地即位于北京市大兴区榆垡镇南黑垡村大棚7栋出租给原告，原告用于各种苗木、反季节果树、花卉、蔬菜及药材等种植，租赁期限均为6年，第一份自2014年4月11日至2020年4月11日，第二份自2014年11月8日至2020年11月8日止，并且在合同中约定了双方的权利义务。租赁合同签订后，该合同依法生效，原告按合同约定履行了全部义务。2015年，原告承租的上述7栋大棚被拆迁，张大雪作为被拆迁人已领取全部拆迁补偿款，其中包括属于原告的拆迁利益。原被告租赁协议第五条中特别约定：在租赁期限内，如遇国家及政府占地，占地费及棚架归甲方所有，棚内各种苗木、反季节果树、花卉、蔬菜、药材等设施补偿费归乙方拥有100%。如遇国家及政府占地，如果应该赔偿给乙方的青苗损失费款项打到甲方处，甲方须无条件转让给乙方。原告认为该租赁合同系原被告真实意思表示并且不违背法律、法规的规定，双方的租赁合同合法有效，被告张大雪应当依据合同履行义务，并且被告已将该款项从拆迁公司领走，被告应当按照协议第五条约定将其收到的补偿款无条件给付原告，返还其地上物所获拆迁，且涉案的7栋温室是原告所建，故该7栋棚架对应的拆迁款亦应归原告所有，故提出上述诉讼请求。
被告张大雪辩称：我与原告确实签订了上述租赁协议，当时我租给原告7个大棚，拆迁时也有7个大棚，还有一个大棚是租赁给别人的，原告并没有建造新的大棚，总共的拆迁利益还有别人的。且原告主张的葡萄和韭菜是我自己在其他地块上种的，并非棚内作物。原告种植的枸杞和柏树都是抢载抢种的行为，没有获得补偿。我只是把大棚租赁给了原告，白地是属于我自己的，拆迁补偿的时候说的是什么都不种也给每亩4000元的补偿款。所以不同意原告的诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：张大雪系北京市大兴区榆垡镇南黑垡村村民。耿亚东、姜虹彦（协议中“乙方”）与张大雪（协议中“甲方”）于2014年4月11日和2016年11月8日分别签订了两份《温室租赁协议》，双方在此协议中约定：甲方将其所有的7栋大棚出租给乙方用于棚内各种苗木、反季节果树、花卉、蔬菜及药材等的种植；租赁期限分别为自2014年4月11日至2020年4月11日止、自2016年11月8日至2020年11月8日止，计6年整；租金为2013年至2017年每年每棚2000元和5000元，2017年至2020年每年每棚租金递增500元；租金交款方式为自签订本合同日起先交纳第一年租金2000元和30000元。同时，双方在协议中约定在租赁期内如遇国家及政府占地，双方须无条件终止本合同，占地费及棚架归甲方所有，棚内各种苗木、反季节果树、花卉、蔬菜、药材等设施补偿费归乙方拥有100%。上述合同签订后，耿亚东、姜虹彦按期交纳了租金，此后二人在此大棚内种植了枸杞、柏树。
经查，张大雪共有8栋大棚，其中2栋大棚位于大梨地地块、2个大棚位于小坟地块、4个大棚位于葡萄地块。除大梨地地块1栋大棚外，其余7栋大棚均租予姜虹彦、耿亚东。除了上述大棚，张大雪在本村尚有其他土地。2015年5月至6月，北京兴远房地产土地评估有限公司对张大雪在本村的土地进行地上物清查登记，并形成了《地上物估价结果通知单》：其中名称为葡萄地的土地上种植的柏树面积为3.11亩，相对应的评估价格为12440元；名称为小坟的土地上种植的柏树面积为2.64亩，相对应的评估价格为10560元；名称为大梨地的土地上地上物估价结果分为两部分，其中一栋大棚种植枸杞面积为0.83亩，相对应的评估价格为3320元，另一大棚种植枸杞面积为0.42亩，相对应的评估价格为1680元，并种有葡萄作物。除此之外，该通知单亦显示了铁架大棚、韭菜、葡萄等地上物对应的评估价格。2015年8月16日，张大雪与北京新航城控股有限公司签订了《地上物补偿协议书》：此协议所指地上物包括建筑物、构筑物、树木、设备设施等，经双方协商，确定本次腾退搬迁范围内涉及张大雪的地上物补偿总款计264077元。协议签订后，张大雪领取了上述全部补偿款。
庭审中，耿亚东、姜虹彦主张涉案土地拆迁时涉及到的7栋大棚系其此后建造而成，就此主张7栋大棚对应的补偿款，并另行主张白地、葡萄、韭菜对应的补偿款。张大雪对此予以否认，并陈述二原告租赁大棚后种植的作物仅为枸杞和柏树。
本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，耿亚东、姜虹彦与张大雪签订的租赁协议系在双方真实意思表示基础上合法成立，双方均应按合同约定的权利义务履行。根据法律规定及拆迁档案，张大雪领取的补偿款系对地上附着物和青苗的补偿费，包括涉案的铁架大棚、白地、枸杞、葡萄、柏树、韭菜等，结合双方当事人协议约定及庭审中的陈述，涉案的枸杞和柏树应为二原告所种植，此部分作物所对应的补偿款理应归二原告所有。关于耿亚东、姜虹彦主张7栋大棚系其此后建造，根据原被告之间签订的租赁协议，张大雪出租大棚时即有7栋，此后拆迁时涉及的亦仅为7栋，二原告所诉与事实不符，其对此未能提交任何证据，本院不予认可。关于二原告一并主张白地、葡萄、韭菜对应的拆迁款，拆迁档案中显示大棚内作物仅为枸杞和柏树，且涉案葡萄、韭菜与二原告租赁的大棚亦不在同一地块，二原告的此事实主张亦难以成立。大梨地地块两栋大棚中其中之一种有枸杞及葡萄的大棚因未租予耿亚东、姜虹彦，故对原告主张该大棚中枸杞对应的补偿款的诉讼请求本院亦不予支持。关于张大雪辩称枸杞和柏树所对应补偿款系对土地的补偿，此主张与法律规定、拆迁事实不符，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告张大雪于本判决生效后十日内支付原告耿亚东、姜虹彦拆迁补偿款二万六千三百二十元；
二、驳回原告耿亚东、姜虹彦的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍给付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费二千六百三十元，由原告耿亚东、姜虹彦负担二千三百六十八元（已交纳），由被告张大雪负担二百六十二元（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期届满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 刘 璨
二〇一六年十一月二十五日
书 记 员 陈鹏廷