河北省迁安市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0283民初1927号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司迁安市支行，住所地迁安市南二环路中段南侧金港医药商业广场B座01、02、05号。统一社会信用代码：91130283676037364D。
负责人：冯晓辉，该支行行长。
委托代理人：庞向华，河北吴春江律师事务所律师。代理权限为特别授权。
被告：王宗喜，工人。
被告：初爱静，工人。
被告：王海荣，工人。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司迁安市支行诉被告王宗喜、初爱静、王海荣借款合同纠纷一案，本院于2016年4月12日�案受理。依法由代理审判员郭新适用简易程序于2016年5月23日公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司迁安市支行委托代理人庞向华、被告王宗喜、初爱静、王海荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司迁安市支行诉称：被告王宗喜、初爱静根据与我行签订的《个人额度借款合同》，十一次向我行借款，第一笔借款金额为500000元，借款期限是60个月；第二笔借款金额为1500000元，借款期限是60个月；第三笔借款金额为137000元，借款期限是60个月；第四笔借款金额为150000元，借款期限是60个月；第五笔借款金额为180000元，借款期限是60个月；第六笔借款金额为250000元，借款期限是60个月；第七笔借款金额为140000元，借款期限是60个月；第八笔借款金额为210000元，借款期限是60个月；第九笔借款金额为119000元，借款期限是60个月；第十笔借款金额为180000元，借款期限是60个月；第十一笔借款金额为170000元，借款期限是60个月。但被告在履行合同过程中违反合同约定。要求被告偿还借款本金126717.26元，利息2557.03元；自2016年2月2日起至借款还清之日止按照（年利率8.97%）、罚息（年利率13.455%）、复利（年利率13.455%）计算利息；偿还本金87304.39元，利息1787.02元；自2016年2月2日起至借款还清之日止按照（年利率8.32%）、罚息（年利率12.48%）、复利（年利率12.48%）计算利息；偿还本金67103.07元，利息1375.57元；自2016年2月2日起至借款还清之日止按照（年利率8.32%）、罚息（年利率12.48%）、复利（年利率12.48%）计算利息；偿还本金473902.04元，利息12369.86元；自2016年2月2日起至借款还清之日止按照（年利率8.97%）、罚息（年利率13.455%）、复利（年利率13.455%）计算利息；偿还本金120779.53元，利息2244.29元；自2016年2月2日起至借款还清之日止按照（年利率8.32%）、罚息（年利率12.48%）、复利（年利率12.48%）计算利息；偿还本金197703.22元，利息4033.14元；自2016年2月2日起至借款还清之日止按照（年利率8.32%）、罚息（年利率12.48%）、复利（年利率12.48%）计算利息；偿还本金117650.85元，利息2244.06元；自2016年2月2日起至借款还清之日止按照（年利率8.32%）、罚息（年利率12.48%）、复利（年利率12.48%）计算利息；偿还本金193493.15元，利息3924.45元；自2016年2月2日起至借款还清之日止按照（年利率8.32%）、罚息（年利率12.48%）、复利（年利率12.48%）计算利息；偿还本金119000元，利息2256.72元；自2016年2月2日起至借款还清之日止按照（年利率7.8%）、罚息（年利率11.7%）、复利（年利率11.7%）计算利息；偿还本金180000元，利息3454.35元；自2016年2月2日起至借款还清之日止按照（年利率7.475%）、罚息（年利率11.2125%）、复利（年利率11.2125%）计算利息；偿还本金17000元，利息3115.40元；自2016年2月2日起至借款还清之日止按照（年利率7.35%）、罚息（年利率11.025%）、复利（年利率11.025%）计算利息。被告王海荣以抵押的房产，承担担保责任。
被告王宗喜、初爱静、王海荣辩称：向原告借款属实，欠款数额也没有异议，是我们开水泥厂时用的，但现在经营资金比较紧张，我们会尽最大努力还款。
经审理查明：2011年11月2日，被告王宗喜、初爱静与原告签订《个人额度借款合同》。双方约定：原告向被告王宗喜、初爱静提供可以循环使用200万元的借款额度。额度存续期最长为5年，即自2011年11月2日至2016年11月2日。
借款人单笔借款发生逾期的，罚息利率为本条第（一）款约定贷款利率的基础上加收50%确定；就借款人不能按期支付的利息，在借款期限内按本合同约定的贷款利率计收复利；借款逾期后改按本合同约定的罚息利率计收复利。
同日，被告王海荣以其所有的位于迁安市杨店子镇野兴公路西侧房产（迁安市房权证杨店子镇字第××号、抵押物面积1342.78㎡）及位于迁安市杨店子镇野兴公路西侧土地（迁国用2006第061525号、面积1705.80㎡），为被告王宗喜、初爱静提供担保，与原告签订《个人额度借款抵押合同》，并办理抵押登记。担保范围为被告王宗喜、初爱静的额度贷款本金200万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和原告实现债权而发生的一切费用。
2011年11月23日，原告向被告王宗喜、初爱静提供第一笔贷款人民币500000元（年利率8.97%），借款期限自2011年11月23日至2016年11月23日。2011年12月23日，被告王宗喜、初爱静开始按合同约定履行。但在2015年11月2日开始，被告王宗喜、初爱静违反合同约定，未能如约履行。截至2016年2月2日，该笔借款被告尚欠本金126717.26元、利息2557.03元。
2012年1月2日，原告向被告王宗喜、初爱静提供第二笔贷款人民币1500000元（年利率8.97%），借款期限自2012年1月2日至2017年1月2日。2012年2月2日，被告王宗喜、初爱静开始按合同约定履行。但在2015年11月2日开始，被告王宗喜、初爱静违反合同约定，未能如约履行。截至2016年2月2日，该笔借款被告尚欠本金473902.04元、利息12369.86元。
2012年10月12日，原告向被告王宗喜、初爱静提供第三笔贷款人民币137000元（年利率8.32%），借款期限自2012年10月12日至2017年10月12日。2012年11月12日，被告王宗喜、初�静开始按合同约定履行。但在2015年11月2日开始，被告王宗喜、初爱静违反合同约定，未能如约履行。截至2016年2月2日，该笔借款被告尚欠本金67103.07元、利息1375.57元。
2013年3月10日，原告向被告王宗喜、初爱静提供第四笔贷款人民币150000元（年利率8.32%），借款期限自2013年3月10日至2018年3月10日。2013年4月10日，被告王宗喜、初爱静开始按合同约定履行。但在2015年11月2日开始，被告王宗喜、初爱静违反合同约定，未能如约履行。截至2016年2月2日，该笔借款被告尚欠本金87304.39元、利息1787.02元。
2013年9月1日，原告向被告王宗喜、初爱静提供第五笔贷款人民币180000元（年利率8.32%），借款期限自2013年9月1日至2018年9月1日。2013年10月1日，被告王宗喜、初爱静开始按合同约定履行。但在2015年11月2日开始，被告王宗喜、初爱静违反合同约定，未能如约履行。截至2016年2月2日，该笔借款被告尚欠本金120779.53元、利息2244.29元。
2014年3月7日，原告向被告王宗喜、初爱静提供第六笔贷款人民币250000元（年利率8.32%），借款期限自2014年3月7日至2019年3月7日。2014年4月7日，被告王宗喜、初爱静开始按合同约定履行。但在2015年11月2日开始，被告王宗喜、初爱静违反合同约定，未能如约履行。截至2016年2月2日，该笔借款被告尚欠本金197703.22元、利息4033.14元。
2014年6月26日，原告向被告王宗喜、初爱静提供第七笔贷款人民币140000元（年利率8.32%），借款期限自2014年6月26日至2019年6月26日。2014年7月26日，被告王宗喜、初爱静开始按合同约定履行。但在2015年11月2日开始，被告王宗喜、初爱静违反合同约定，未能如约履行。截至2016年2月2日，该笔借款被告尚欠本金117650.85元、利息2244.06元。
2014年11月7日，原告向被告王宗喜、初爱静提供第八笔贷款人民币210000元（年利率8.32%），借款期限自2014年11月7日至2019年11月7日。2014年12月7日，被告王宗喜、初爱静开始按合同约定履行。但在2015年11月2日开始，被告王宗喜、初爱静违反合同约定，未能如约履行。截至2016年2月2日，该笔借款被告尚欠本金193493.15元、利息3924.45元。
2015年1月27日，原告向被告王宗喜、初爱静提供第九笔贷款人民币119000元（年利率7.8%），借款期限自2015年1月27日至2020年1月27日。2015年2月27日，被告王宗喜、初爱静开始按合同约定履行。但在2015年11月2日开始，被告王宗喜、初爱静违反合同约定，未能如约履行。截至2016年2月2日，该笔借款被告尚欠本金119000元、利息2256.72元。
2015年5月6日，原告向被告王宗喜、初爱静提供第十笔贷款人民币180000元（年利率7.475%），借款�限自2015年5月6日至2020年5月6日。2015年6月6日，被告王宗喜、初爱静开始按合同约定履行。但在2015年11月2日开始，被告王宗喜、初爱静违反合同约定，未能如约履行。截至2016年2月2日，该笔借款被告尚欠本金180000元、利息3454.35元。
2015年8月5日，原告向被告王宗喜、初爱静提供第十一笔贷款人民币170000元（年利率7.35%），借款期限自2015年8月5日至2020年8月5日。2015年9月5日，被告王宗喜、初爱静开始按合同约定履行。但在2015年11月2日开始，被告王宗喜、初爱静违反合同约定，未能如约履行。截至2016年2月2日，该笔借款被告尚欠本金170000元、利息3115.40元。
上述事实，有原被告陈述、《个人额度借款合同》、《个人额度借款抵押合同》、《个人额度借款支用单》、贷款借据、放款单、客户还款情况表、贷款提前到期通知书等证据证实。
本院认为：原被告双方签订的借款合同及抵押合同，系双方真实意思表示，合法有效。被告王宗喜、初爱静理应及时还本付息，逾期应承担违约责任。被告王宗喜、初爱静逾期还款，构成违约，原告要求被告提前偿还，符合法律规定，应予支持。抵押人王海荣应以抵押的财产承担担保责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下：
一、被告王宗喜、初爱静偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司迁安市支行借款利息2557.03元、本金126717.26元及利息（年利率8.97%）、罚息（年利率4.485%）、复利（年利率4.485%），自2016年2月3日起至借款付清之日止；
二、被告王宗喜、初爱静偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司迁安市支行利息12369.86元、本金473902.04元及利息（年利率8.97%）、罚息（年利率4.485%）、复利（年利率4.485%），自2016年2月3日起至借款付清之日止；
三、被告王宗喜、初爱静偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司迁安市支行利息1375.57元、本金67103.07元及利息（年利率8.32%）、罚息（年利率4.16%）、复利（年利率4.16%），自2016年2月3日起至借款付清之日止；
四、被告王宗喜、初爱静偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司迁安市支行利息1787.02元、本金87304.39元及利息（年利率8.32%）、罚息（年利率4.16%）、复利（年利率4.16%），自2016年2月3日起至借款付清之日止；
五、被告王宗喜、初爱静偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司迁安市支行利息2244.29元、本金120779.53元及利息（年利率8.32%）、罚�（年利率4.16%）、复利（年利率4.16%），自2016年2月3日起至借款付清之日止；
六、被告王宗喜、初爱静偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司迁安市支行利息4033.14元、本金197703.22元及利息（年利率8.32%）、罚息（年利率4.16%）、复利（年利率4.16%），自2016年2月3日起至借款付清之日止；
七、被告王宗喜、初爱静偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司迁安市支行利息2244.06元、本金117650.85元及利息（年利率8.32%）、罚息（年利率4.16%）、复利（年利率4.16%），自2016年2月3日起至借款付清之日止；
八、被告王宗喜、初爱静偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司迁安市支行利息3924.45元、本金193493.15元及利息（年利率8.32%）、罚息（年利率4.16%）、复利（年利率4.16%），自2016年2月3日起至借款付清之日止；
九、被告王宗喜、初爱静偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司迁安市支行利息2256.72元、本金119000元及利息（年利率7.8%）、罚息（年利率3.9%）、复利（年利率3.9%），自2016年2月3日起至借款付清之日止；
十、被告王宗喜、初爱静偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司迁安市支行利息3454.35元、本金180000元及利息（年利率7.475%）、罚息（年利率3.7375%）、复利（年利率3.7375%），自2016年2月3日起至借款付清之日止；
十一、被告王宗喜、初爱静偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司迁安市支行利息3115.40元、本金170000元及利息（年利率7.35%）、罚息（年利率3.675%）、复利（年利率3.675%），自2016年2月3日起至借款付清之日止；
十二、如被告王宗喜、初爱静未能按期偿还上述债务，则原告中国�政储蓄银行股份有限公司迁安市支行有权以王海荣所有的位于迁安市杨店子镇野兴公路西侧房产（迁安市房权证杨店子镇字第××号、抵押物面积1342.78㎡）及位于迁安市杨店子镇野兴公路西侧土地（迁国用2006第061525号、面积1705.80㎡）折价或变卖、拍卖的价款优先受偿；
十三、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司迁安市支行的其他诉讼请求。
上述第一至第十二项于判决生效后十日内履行。
案件受理费21837元，减半收取10919元，由被告王宗喜、初爱静、王海荣负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
代理审判员 郭 新
二〇一六年六月六日
书 记 员 邓宁宁
附：《中华人民�和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
附：《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债务人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。