福建省龙岩市新罗区人民法院民 事 判 决 书（2016）闽0802民初4988号原告福建省华兴（龙岩）典当有限责任公司，住所地龙岩市新罗区南城溪南坂3号一楼，统一社会信用代码91350800574726556N。法定代表人陈高，董事长。委托诉讼代理人李逸聪，住龙岩市新罗区，系原告员工。被告：张涛，男，汉族，1972年10月13日出生，住龙岩市新罗区，被告：吴静，女，汉族，1982年7月31日出生，住龙岩市新罗区，原告福建省华兴（龙岩）典当有限责任公司（以下简称华兴典当公司）与被告张涛、吴静典当纠纷一案，本院于2016年7月14日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李逸聪到庭参加诉讼。被告张涛、吴静经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告张涛、吴静共同偿还借款本金25万元，并支付自2015年12月6日起至款清之日止按月2%计算的综合费、利息及违约金；2、原告对张涛所有的位于龙岩市××路××房产××、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权。事实与理由：2013年9月6日，张涛与原告签订《典当合同》一份，约定张涛以其名下的龙岩市新罗区登高西路77号1幢6层603房产作为抵押财产向原告借款25万元，典当期限2个月；典当综合费率为月1.8%；若当户不续当又不赎当的，典当期限届满五日后，即为绝当；如当户绝当的，从典当期限届满之日起至典当行实际全部收回本金之日止，典当综合费率为月2.7%，月利率为1.5%；如未按约定时间支付综合费及利息的，还应当承担滞纳金；当户不履行或者不完全履行本合同约定的义务，违约方向守约方支付典当本金20%的违约金。同日，张涛与原告签订抵押合同一份，约定被告以该当物房产作为抵押物，为典当合同项下的债务提供抵押担保。2013年9月11日，原、被告办理抵押登记，原告取得他项权证。2013年9月16日，原告向张涛开具《当票》一份，约定当金为25万元，期限至2013年11月15日止，月综合费率为1.8%。2013年9月16日，张涛收到当金25万元。典当期限届满后，张涛向原告申请续当，陆续续当至2015年12月5日。续当期满后，张涛仍未归还借款本金，综合费付至2015年12月5日。前述张涛的债务发生于被告张涛、吴静婚姻关系存续期间，应由吴静共同偿还。被告张涛、吴静未作答辩。本院经审理认定事实如下：被告张涛、吴静系夫妻关系，双方于2006年5月15日办理结婚登记。2013年9月6日，原告与被告张涛签订《典当合同》，约定被告张涛以其所有的坐落于龙岩市××路××房产作为当物，向原告借款25万元，典当期限为2个月，自2013年9月6日至2013年11月5日止（典当本金实际发放金额或日期不等于本约定的，以实际发放金额、日期为准），典当综合费率为月1.8%，在贷款发放时一次性预收，利率为0%；当户在典当期间或典当期限届满五日内，可以申请续当，若典当行同意续当，当户应结清前期息费，办理续当手续，若典当行不同意续当，当户应按时赎当（归还本金），当户不续当又不赎当的，期限届满五日后，即为绝当；如当户绝当的，从典当期限届满之日起至典当行实际全部收回本金之日止，典当综合费率为月2.7%，利率为月1.5%；当户未按约定时间支付综合费用及利息的，当户应承担延期支付综合费用与利息数额之和每日千分之五的滞纳金；合同双方任何一方不履行或不完全履行合同约定义务的，应承担相应的违约责任，违约方应向守约方支付合同约定的典当本金金额20%的违约金，并赔偿由此给守约方造成的损失等。同日，原告与被告张涛签订《抵押合同》，被告张涛以其所有的坐落于龙岩市××路××房产（房屋所有权证号：龙房权证字第××号，土地证号：龙国用2013第0124**号）作为抵押物，为《典当合同》项下债务提供抵押担保。同日，原告向被告张涛出具《当票》，载明当户为被告张涛，当物为诉讼房产，典当金额为25万元，当期为2013年9月6日至2013年11月5日，综合费率为月利率1.8%等。2013年9月11日，双方办理了诉讼房产最高债权数额为25万元的抵押登记手续，原告为该房屋他项权利人。2013年9月16日，原告向被告张涛支付借款115万元。典当期限届满后，张涛向原告申请续当，陆续续当至2015年12月5日。续当期满后，张涛仍未归还借款本金，典当综合费付至2015年12月5日。当期届满五日内，被告张涛既未申请续当，亦未赎当。原告催讨未果，遂诉至本院，请求判如所请。以上事实，有原告提供的典当合同、抵押合同、房屋他项权证、当票、银行付款凭证、续当凭证、结婚证及当事人的庭审陈述等在案佐证。本院认为，原告与被告张涛签订的《典当合同》、《抵押合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规规定，合法有效，应受法律保护。所谓典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。因当户的出当、典当行的收当并将当票交付给当户等行为，在当户与典当行之间形成典当法律关系。本案中，被告张涛将其所有的房产出当给原告，原告支付了当金并出具当票，作为当物的房产亦办理了抵押登记手续，故原告与被告张涛之间形成典当关系。被告张涛依约取得当金后，亦应依约履行偿还当金、赎回当物等义务，若有违约，还应承担相应的违约责任。现原告主张被告张涛偿还当金25万元并自2015年12月6日起按月利率2%计算的违约金，于法有据，本院予以支持。原告作为本案上述抵押房产的房屋他项权人，依法有权在被告不履行上述债务时，要求以抵押房产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告张涛所有，不足部分由被告张涛、吴静继续清偿。被告张涛、吴静系夫妻，本案债务产生于两被告夫妻关系存续期间，应由两被告共同偿还。被告张涛、吴静经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《典当管理办法》第三条、第四十条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张涛、吴静应于本判决生效之日起十日内共同偿还原告福建省华兴（龙岩）典当有限责任公司典当本金250000元，并支付以该款为本金，自2015年12月6日起至款清之日止按月利率2%计算的违约金。二、被告张涛、吴静不能按指定的期间履行上述付款义务时，原告福建省华兴（龙岩）典当有限责任公司有权对被告张涛所有的坐落于龙岩市新罗区西城登高西路77号1幢6层603号房产以折价或者以变卖、拍卖的价款在250000元债权限额内优先受偿，不足部分由被告张涛、吴静继续清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费5575元，由被告张涛、吴静负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省龙岩市中级人民法院。审 判 长 罗  婷  婷人民陪审员 莫    丽人民陪审员 李    卿二〇一六年十二月五日书 记 员 童欢欢（代）附：一、主要法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《典当管理办法》第三条本办法所称典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。本办法所称典当行，是指依照本办法设立的专门从事典当活动的企业法人，其组织形式与组织机构适用《中华人民共和国公司法》的有关规定。第四十条典当期限或者续当期限届满后，当户应当在5日内赎当或者续当。逾期不赎当也不续当的，为绝当。当户于典当期限或者续当期限届满至绝当前赎当的，除须偿还当金本息、综合费用外，还应当根据中国人民银行规定的银行等金融机构逾期贷款罚息水平、典当行制定的费用标准和逾期天数，补交当金利息和有关费用。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。二、主动履行生效法律文书提示具有金钱给付内容的生效法律文书，履行义务人可以在生效法律文书确定的履行期间内将相应的款项通过法院转交给权利人；款项转入或存入法院指定的履行款账户时，应当在转入或存入后及时告知案件承办人，并提供银行转入或存入凭证复印件。生效法律文书确定应当负担诉讼费的当事人，应当在法律文书生效后七日内自觉将诉讼费缴交至法院指定的诉讼费账户，并向案件承办人提供银行转入或存入凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。履行义务人未及时告知已自动履行，导致案件进入执行程序，造成负担执行费用、列入失信被执行人名单等一切后果自负。履行款账户（开户行：兴业银行龙岩新兴支行；开户单位：龙岩市新罗区人民法院；账号：17×××01）诉讼费缴交账户（开户行：福建海峡银行龙岩分行；开户单位：龙岩市新罗区人民法院；账号：10×××01）支付款项时，请在摘要栏写明案件承办人、案号、当事人姓名龙岩市新罗区人民法院财务咨询电话：0597-28903300597-2890331。