山东省泰安市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）泰商初字第24号
原告泰安市基金投资担保经营有限公司。
法定代表人马玉军，董事长。
委托代理人孙守相，山东公允律师事务所律师。
被告山东润通能源开发有限公司。
法定代表人王鹏，经理。
被告山东润通贸易有限公司。
法定代表人王益民，经理。
被告王益民。
被告王鹏。
被告苗大庆。
被告王宪玲。
被告苗启敏。
被告许雯。
原告泰安市基金投资担保经营有限公司（以下简称基金担保公司）与被告山东润通能源开发有限公司（以下简称润通能源公司）、山东润通贸易有限公司（以下简称润通贸易公司）、王益民、王鹏、苗大庆、王宪玲、苗启敏、许雯担保追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人孙守相到庭参加诉讼，被告润通能源公司、润通贸易公司、王益民、王鹏、苗大庆、王宪玲、苗启敏、许雯经本院合法传唤，无正当理由未到庭。
原告诉称，2012年6月20日，被告润通能源公司与原告签订委托担保合同，约定由原告为其借款提供担保，2013年6月26日，被告润通能源公司与招商银行济南和平路支行签订900万元的授信协议，由原告提供连带责任保证。7月15日签订借款合同，约定借款900万元，借款期限6个月。2012年6月26日，被告润通贸易公司、王益民、王鹏、苗大庆、王宪玲分别与原告签订最高额保证合同，承诺为借款人向原告提供保证反担保，同日，被告润通贸易公司与原告签订最高额抵押合同，承诺以其房地产向原告提供最高额抵押反担保，并办理了抵押登记手续。2012年5月3日，被告王益民、苗启敏就润通贸易公司股权，王鹏、许雯就润通能源公司股权与原告签订最高额质押合同，并办理了质押登记。上述借款发放后，被告润通能源公司违反合同约定，未及时还款，银行要求原告代偿，原告于2014年1月29日为其代偿借款本息9084582.16元，扣除其缴纳的保证金90万元，被告润通能源公司应偿还原告代偿款8184582.16元。原告代偿后，向各被告追偿，被告一直未偿还。请求依法判令：一、被告润通能源公司偿还原告代偿款8184582.16元，并支付违约金（自2014年1月30日起至判决确定的给付之日止，按日万分之五计算）。二、原告对被告润通贸易公司抵押的房地产享有优先受偿权。三、原告对被告王益民、苗启敏质押的润通贸易公司股权，被告王鹏、许雯质押的润通能源公司的股权享有优先受偿权。四、被告润通贸易公司、王益民、王鹏、苗大庆、王宪玲对被告润通能源公司的上述债务承担连带清偿责任。五、本案诉讼费、保全费、律师代理费22000元由各被告承担。
被告润通能源公司、润通贸易公司、王益民、王鹏、苗大庆、王宪玲、苗启敏、许雯未到庭答辩。
经审理查明，2012年6月20日，被告润通能源公司、润通贸易公司与原告签订委托担保合同，约定由原告为其向招商银行股份有限公司济南和平路支行(以下简称招商银行）借款提供担保，合同中约定的违约责任主要内容为：如因借款人未按主合同约定偿还债务，致使原告代偿的，自代偿之日起，以代偿金为本金，按每日万分之五计算违约金，为此，两被告向原告缴纳保证金90万元。2013年6月26日，被告润通能源公司与招商银行签订额度为900万元期限为一年的授信协议，同日，原告向招商银行出具最高额不可撤销担保书，承诺对被告润通能源公司在该行的900万元授信额度内的债务承担连带保证责任，该担保书约定的决算期为2013年6月26日至2014年6月25日。2013年7月15日，被告润通能源公司与招商银行签订借款合同，约定借款金额900万元、借款用途流动资金周转、借款期限6个月、到期日2014年1月14日、逾期还款利率加收50%的利息。同日，招商银行向被告润通能源公司发放贷款900万元，并出具借款凭证，借款凭证记载的利率为基准利率上浮30%，在收到该借款后，被告润通能源公司加盖其公章确认。
另原告于2012年5月3日与被告王益民、苗启敏签订最高额质押反担保合同，反担保的最高额度为1000万元，出质财产为润通贸易公司股权，王益民、苗启敏分别出质股权700万元；同时也与王鹏、许雯签订最高额质押反担保合同，反担保的最高额度为1000万元，出质财产为润通能源公司股权，王鹏出质股权1040万元、许雯出质股权560万元，各反担保合同约定的决算期为2012年5月3日至2014年5月3日。以上质押股权在工商行政管理机关办理了质押登记，登记通知书号为：鲁工商股质登记个设字（2012）第0155号、0156号、0157号、0158号。2012年6月26日，被告润通贸易公司、王益民、王鹏、苗大庆、王宪玲分别与原告签订最高额保证反担保合同，承诺为借款人向原告提供保证反担保，保证的最高额度为5000万元，决算期为2012年6月26日至2017年6月26日，合同中约定以上各被告承诺放弃要求先物的担保的抗辩。同日，被告润通贸易公司与原告签订最高额抵押反担保合同，承诺以其房地产向原告提供最高额5000万元抵押反担保，并办理了抵押登记手续，房产登记他项权证为：泰房他证泰字第0422**号，土地登记他项权证为：泰土他项（2012）第T-0266号、泰土他项（2012）第T-0267号，决算期为2012年6月26日至2017年6月26日。以上各担保合同中均约定由被告支付原告为实现债权而支出的费用，包括律师代理费等。
上述借款于2014年1月14日到期后，被告润通能源公司未能按合同约定偿还借款本息，招商银行于2014年1月15日依据原告向其出具的不可撤销担保书的承诺，向原告发出承担担保责任通知书，要求原告代偿被告润通能源公司所欠借款本息，原告于2014年1月29日为其代偿借款本息9084582.16元，招商银行在收到上述款项后向原告出具代偿证明。原告代偿后，向各被告追偿，一直未偿还。另原告为实现该债权支付律师代理费22000元。
以上事实有委托保证合同、不可撤销担保书、借款合同、授信协议、借款凭证、最高额质押反担保合同、最高额保证反担保合同、承担担保责任通知书、代偿证明、代理合同、发票、转账凭证、庭审笔录等在卷证实。
本院认为，被告润通能源公司、润通贸易公司与原告签订委托担保合同，两被告委托原告对其在招商银行的900万元提供连带责任保证担保，合同签订后，原告向招商银行出具不可撤销担保书，对该笔贷款提供连带责任担保。在原告提供担保的前提下，被告润通能源公司与招商银行签订借款合同，由招商银行为其提供900万元流动资金贷款。借款到期后，被告润通能源公司未能按照合同的约定偿还借款，为此，招商银行向原告发出承担担保责任通知书，原告依据其承诺代偿贷款本息9084582.16元，扣除被告润通能源公司已缴纳的保证金90万元，实际偿还8184582.16元，对该款应由借款人被告润通能源公司偿还给原告。对原告代偿款，均在各最高额反担保合同约定的决算期内，各反担保人应承担相应的反担保责任。最高额保证反担保人润通贸易公司、王益民、王鹏、苗大庆、王宪玲应按反担保保证合同的约定，在最高额5000万元的范围内承担偿还原告所代偿的本金及利息的责任，因各被告已放弃要求先物的担保的抗辩，所以应承担连带责任保证反担保，各反担保人在承担反担保责任后，可依法向借款人润通能源公司追偿。因被告润通贸易公司与原告签订最高额抵押反担保合同，承诺以其房地产向原告提供最高额5000万元的抵押反担保，原告应在已办理了抵押登记的，他项权证（泰房他证泰字第0422**号、泰土他项（2012）第T-0266号、泰土他项（2012）第T-0267号）载明的房产土地范围内依法享有优先受偿权。被告王益民、苗启敏、王鹏、许雯与原告签订最高额质押反担保合同，原告对各质押反担保人，应在最高额度为1000万元的范围内，对各被告出质财产的股权依法享有优先受偿权。因被告润通能源公司、润通贸易公司与原告签订的合同中明确约定承担因被告违约而产生的律师代理费，因此，该费用应由两被告承担。对原告主张的日万分之五的违约金，并没有超过法律规定的标准，对此予以支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第三十三条、第七十八条之规定，判决如下：
一、被告山东润通能源开发有限公司于本判决生效后十日内偿还原告泰安市基金投资担保经营有限公司为其代偿款8184582.16元并支付违约金（本金8184582.16元，自2014年1月30日起至本判决确定的给付之日止，按日万分之五计算），支付律师费代理22000元。
二、被告山东润通贸易有限公司、王益民、王鹏、苗大庆、王宪玲在最高额5000万元的范围内对被告山东润通能源开发有限公司的上述债务承担连带清偿责任。清偿后，可依法向被告山东润通能源开发有限公司追偿。
三、原告对被告山东润通贸易有限公司在最高额5000万元的范围内，在已办理了抵押登记的，他项权证{泰房他证泰字第0422**号、泰土他项（2012）第T-0266号、泰土他项（2012）第T-0267号}载明的房产、土地范围内依法享有优先受偿权。
四、原告对被告王益民、苗启敏、王鹏、许雯质押的股权，在最高额1000万元的范围内享有优先受偿权。
五、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费74762元，保全费5000元均由被告山东润通能源开发有限公司负担（该费用先由原告垫付，待执行时一并解决）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。
审判长 陈 峰
审判员 付昕明
审判员 张 萍
二〇一四年八月十一日
书记员 宋亚茹