潍坊市坊子区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0704民初1538号
原告：中国银行股份有限公司潍坊分行，住所地：潍坊市奎文区胜利东街387号。
负责人：汪雷，该行行长。
委托诉讼代理人：ＸＸ，山东伟弘律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王玥，山东伟弘律师事务所实习律师。
被告：潍坊市科强机械有限公司，住所地：潍坊市坊子区九龙街办杨庄村西。
法定代表人：杨永强，该公司总经理。
被告杨永强，潍坊市科强机械有限公司总经理。
被告许艳梅，农民，潍坊市坊子区九龙街办杨庄村。
被告李世帼，公务员。
委托诉讼代理人：吴法政，潍坊高新神洲法律服务所法律工作者。
被告郎建成，公务员，潍坊市坊子区普利城市花园。
委托诉讼代理人：吴法政，潍坊高新神洲法律服务所法律工作者。
原告中国银行股份有限公司潍坊分行与被告潍坊市科强机械有限公司、杨永强、许艳梅、李世帼、郎建成金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司潍坊分行的委托诉讼代理人ＸＸ、王玥，被告杨永强、潍坊市科强机械有限公司的法定代表人杨永强、被告李世帼及郎建成的委托诉讼代理人吴法政到庭参加诉讼，被告许艳梅经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
中国银行股份有限公司潍坊分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告潍坊市科强机械有限公司偿还贷款本金、利息共计1732906.71元及实现债权的费用（计息暂计算至2016年6月23日，2016年6月23日之后的利息计算至被告还清该款本息之日止）；2、请求确认原告依据抵押登记对被告李世帼、郎建成共有的房产（他项权证号：潍房他证坊子字第001932**号）享有优先受偿权；3、判决被告杨永强、许艳梅、李世帼、郎建成对该笔借款承担连带偿还责任。4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年12月18日，被告潍坊市科强机械有限公司与原告签署《流动资金借款合同》（以下简称借款合同），向原告申请贷款190万元，原告已向被告潍坊市科强机械有限公司履行了付款义务，被告潍坊市科强机械有限公司多次未归还本金及利息，已经构成严重违约。根据合同规定，原告有权提前收回贷款。被告李世帼、郎建成在《最高额抵押合同》中，自愿以其共有的位于坊子区北海南路49号普利城市花园A0701的房产为该笔贷款做抵押，并办理了抵押登记（他项权证号：潍房他证坊子字第001932**号）。被告杨永强、许艳梅在《最高额保证合同》中承诺为被告潍坊市科强机械有限公司的该笔借款承担连带偿还责任。
被告潍坊市科强机械有限公司辩称，借款属实。
被告杨永强辩称，担保属实。
被告许艳梅未作答辩。
被告李世帼、郎建成辩称，对贷款担保的数额不清楚，被告不认识借款人，担保人当时在空白担保合同上签的字，没有担保数额，该款是否实际履行担保人也不清楚，在这期间从没有人找过担保人履行担保义务。
本院经审理认定事实如下：原告中国银行股份有限公司潍坊分行提供授信额度协议一份、流动资金借款合同一份、贷款凭证一份、贷款已还款明细清单一份、最高额抵押合同一份、他项权证一份、最高额保证合同二份。授信额度协议载明：“原告中国银行股份有限公司潍坊分行向被告潍坊市科强机械有限公司的授信额度为：人民币1900000元”。流动资金借款合同载明：“被告潍坊市科强机械有限公司向原告借款1900000元。借款期限12个月。逾期贷款罚息利率为该浮动利率水平上加收50%。除双方另有约定外，借款人须按下列还款计划归还本合同项下借款：还款时间2016年3月18日，还款金额285000元；还款时间2016年6月18日，还款金额285000元；还款时间2016年9月18日，还款金额285000元；还款时间2016年12月18日，还款金额1045000元。借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务，即构成违约事件。出现违约事件时，贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款/贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期。”贷款凭证载明：“2015年12月18日，原告向被告潍坊市科强机械有限公司发放贷款1900000元”。贷款已还款明细清单载明：“截止到2016年8月12日，被告潍坊市科强机械有限公司尚欠原告本金1704159.58元，利息40159.28元，共计1744318.86元，期内年利率为6.106%”。最高额抵押合同及他项权证载明：“被告郎建成、李世帼于2015年12月16日将自己名下位于坊子区北海南路49号普利城市花园A0701的房产为被告潍坊市科强机械有限公司的借款设定抵押登记，他项权证号：潍房他证坊子字第001932**号”。最高额保证合同二份载明：“被告杨永强、郎建成为被告潍坊市科强机械有限公司向原告的借款提供最高额保证，担保债权的最高本金余额为1900000元。保证方式为连带责任保证。保证期间为主债权发生期间届满之日起两年，被告许艳梅、李世帼在保证人配偶处签名并捺手印。”被告潍坊市科强机械有限公司、杨永强对原告提供的上述证据均无异议。被告李世帼、郎建成经质证认为，对流动资金借款合同的内容不清楚，且该借款合同尚未到期；对抵押登记证书真实性无异议，但抵押物评估价值是原告操作的；对最高额保证合同上的保证人签字无异议，但当时对担保的数额不清楚。
本院认为，原、被告签订的流动资金借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同及借款凭证是各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条关于“借款人应当按照约定的期限支付利息”及第二百零六条关于“借款人应当按照约定的期限返还借款”之规定。被告潍坊市科强机械有限公司在借款到期后，未依合同约定及时付清借款本息，是形成纠纷的原因，应承担偿还借款本息的责任。
关于被告李世帼、郎建成借款合同尚未到期的抗辩。因流动资金借款合同中约定了还款计划，并约定若出现违约事件时，贷款人有权宣布本借款合同项下尚未偿还的贷款立即到期，因被告未按还款计划归还贷款，原告宣布借款合同项下尚未偿还的贷款立即到期，符合合同约定，对被告合同尚未到期的抗辩，本院不予支持。
关于被告李世帼、郎建成对担保数额不清楚的抗辩。因被告李世帼、郎建成对抵押登记证书及最高额保证合同中担保人的签字无异议，故其对担保数额不清楚的抗辩，因不符合交易习惯，本院不予采信。
根据《中华人民共和国担保法》第十八条关于“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证；连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”及第二十一条“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任”之规定。被告杨永强、许艳梅、李世帼、郎建成未按照最高额保证合同的约定履行保证责任，应对被告潍坊市科强机械有限公司的上述借款承担连带清偿责任。
根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条关于“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”之规定。被告李世帼、郎建成将其名下位于坊子区北海南路49号普利城市花园A0701房产抵押给原告，并办理了抵押登记（他项权证号：潍房他证坊子字第001932**号），因此，原告依法享有对该抵押房产的优先受偿权。
原告的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。被告许艳梅经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃举证和质证的权利，应承担相应的法律后果。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告潍坊市科强机械有限公司欠原告中国银行股份有限公司潍坊分行借款本金1704159.58元，截止到2016年8月12日的利息40159.28元，共计1744318.86元，于本判决生效后十日内付清。
二、被告潍坊市科强机械有限公司支付给原告中国银行股份有限公司潍坊分行借款本金1704159.58元的逾期利息（按年利率6.106％加收50%计算，自2016年8月13日起，至本判决确定的履行之日止），于本判决生效后十日内付清。
三、被告杨永强、许艳梅、李世帼、郎建成对第一、二项欠款承担连带清偿责任。
四、原告中国银行股份有限公司潍坊分行对被告李世帼、郎建成名下位于坊子区北海南路49号普利城市花园A0701房产（他项权证号：潍房他证坊子字第001932**号）享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20499元，减半收取10250元，财产保全费5000元，共计15250元，由被告潍坊市科强机械有限公司、杨永强、许艳梅、李世帼、郎建成负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。
审判员 张 霄
二〇一六年九月九日
书记员 张振东