安徽省灵璧县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）灵民初字第02044号
原告：安徽灵璧本富村镇银行有限责任公司，住所地安徽省宿州市灵璧县。
法定代表人：张文秀，该公司董事长。
委托代理人：刘智。该公司员工。
委托代理人：叶政权，安徽安友律师事务所律师。
被告：灵璧县多福商贸有限公司，住所地安徽省宿州市灵璧县。
法定代表人：ＸＸ，该公司总经理。
委托代理人：蒋兴文，安徽杜文律师事务所律师。
被告：魏鹏，男，汉族，住安徽省宿州市灵璧县。
被告：王银妹，女，汉族，系魏鹏之妻，住安徽省宿州市埇桥区。
被告：王作刚，男，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。
委托代理人：蒋兴文，安徽杜文律师事务所律师。
原告安徽灵璧本富村镇银行有限责任公司（以下简称本富村镇银行）因与被告灵璧县多福商贸有限公司、魏鹏、王银妹、王作刚借款合同纠纷一案，于2015年7月3日向本院起诉。本院同日受理后，依法由审判员ＸＸ适用简易程序，于2015年7月30日公开开庭审理了本案。原告本富村镇银行的委托代理人刘智、叶政权，被告灵璧县多福商贸有限公司的法定代表人ＸＸ及与被告ＸＸ的共同委托代理人蒋兴文，被告魏鹏到庭参加诉讼。被告王银妹经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
本富村镇银行诉称：2014年6月16日，原告与被告灵璧县多福商贸有限公司签订《借款合同》，在合同中约定被告灵璧县多福商贸有限公司向原告借款300万元，借款利息为年利率9%，借款期限为1年，到期日为2015年6月15日，并约定了罚息、违约金等事项。为保证及时还款，被告魏鹏、王银妹将其共同共有的灵房字第E21-48**号房屋为该笔借款提供抵押担保，双方签订了抵押担保合同，并办理了抵押登记手续。被告王作刚作为连带责任保证人为该笔借款提供了保证担保，并签订了保证合同。现借款到期，被告灵璧县多福商贸有限公司没有按期偿还借款本息。为此，原告起诉请求判令被告灵璧县多福商贸有限公司偿还借款本金300万元及利息、罚息20万元；依法确认原告享有被告魏鹏、王银妹共同共有的灵房字第E21-48**号房屋、土地作为抵押物价值范围内的优先受偿权；被告王作刚对该借款本金及利息、罚息等承担保证担保责任；四被告共同支付原告因该案所产生的律师费3万元；本案的诉讼费用由四被告承担。
灵璧县多福商贸有限公司辩称：被告对于借款的事实认可，但是被告由于资金周转出现问题，正在积极筹措资金，希望原告能够予以宽限。原告请求中的罚息属于利息的重复计算，违反法律规定，被告不予承担。原告请求的律师费用，没有事实和法律依据，被告不承担。
魏鹏辩称：对借款及担保的事实没有异议。
王作刚答辩意见同灵璧县多福商贸有限公司。
王银妹未作答辩。
本富村镇银行向本院提交的证据有：
1、原告的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明、税务登记证、金融许可证。证明原告的主体资格。
2、贷款出账申请批准书、借款凭证、对账单。证明原告向灵璧县多福商贸有限公司发放贷款的情况。
3、流动资金借款合同。证明2014年6月16日，原告与被告灵璧县多福商贸有限公司签订借款合同，灵璧县多福商贸有限公司向原告借款人民币300万元，借款期限为12个月，年利率9%，还款方式是按月收息一次还本，并约定逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。灵璧县多福商贸有限公司承诺承担实现合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等。原告已经向灵璧县多福商贸有限公司交付借款本金。
4、抵押合同。证明2014年6月16日，原告与被告魏鹏、王银妹签订抵押合同，被告魏鹏、王银妹以其共有的位于灵璧县虹川社区房屋（房屋产权证：灵房字第E21-48**号）及被告魏鹏所有的国有土地使用权（国有土地使用证：灵国用2009第017289号）为灵璧县多福商贸有限公司的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。
5、保证合同。证明2014年6月16日，原告与被告王作刚签订保证合同，被告王作刚为该笔借款提供连带责任担保。保证的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。
6、安徽安友律师事务所出具的律师函、原告向被告出具的催款通知书。证明原告向被告灵璧县多福商贸有限公司催要借款。
7、原告与安徽安友律师事务所签订的委托合同及代理费发票。证明因被告没有及时偿还借款，原告为此花费律师费用3万元。
8、情况说明。证明至2015年7月30日，被告灵璧县多福商贸有限公司利息逾期132日，本金逾期46日，本金欠款300万元，利息、复息及罚息等欠款13.7万元，合计总欠款额313.7万元。
灵璧县多福商贸有限公司、魏鹏、王作刚发表质证意见为：
证据1没有异议。
证据2没有异议。
证据3对借款合同的真实性没有异议，但是原告关于逾期罚息、律师费和其他费用是霸王条款，同时违反了公平原则和相应法律规定。
证据4没有异议。
证据5没有异议。
证据6没有异议。
证据7真实性没有异议，但是原告请求的律师费没有法律依据。
证据8真实性没有异议，但是罚息被告不应承担。
灵璧县多福商贸有限公司、魏鹏、王作刚没有向本院提供证据。
王银妹在本院指定的期间未到庭应诉，逾期视为放弃举证、质证的权利。
根据双方的举证、质证意见，本院作如下认证：原告提供的证据1、2、3、4、5、6、7、8，来源真实合法，与本案有关联性，本院经审查予以确认。
本案经举证、质证、认证，本院查明以下事实：2014年6月16日，原告本富村镇银行与被告灵璧县多福商贸有限公司签订流动资金借款合同，约定灵璧县多福商贸有限公司向原告借款人民币300万元，借款期限为12个月，年利率9%，还款方式是按月收息一次还本，并约定逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。灵璧县多福商贸有限公司承诺承担实现合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等。同日，原告与被告魏鹏、王银妹签订抵押合同，被告魏鹏、王银妹以其共有的位于灵璧县虹川社区房屋（房屋产权证：灵房字第E21-48**号）及被告魏鹏所有的国有土地使用权（国有土地使用证：灵国用2009第017289号）为灵璧县多福商贸有限公司的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。同日，原告与被告王作刚签订保证合同，被告王作刚为该笔借款提供连带责任担保。保证的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。合同签订后，原告向被告灵璧县多福商贸有限公司发放贷款本金300万元，但是被告灵璧县多福商贸有限公司在偿还部分利息后，没有按照合同约定履行还款义务。至2015年7月30日，被告灵璧县多福商贸有限公司利息逾期132日，本金逾期46日，本金欠款300万元，利息、复息及罚息等欠款13.7万元，合计总欠款额313.7万元
本院认为，综合原告的举证、起诉意见，本案的争议焦点是：原告的请求能否支持的问题。
原告本富村镇银行与被告灵璧县多福商贸有限公司签订的借款合同，及与被告魏鹏、王银妹签订的担保合同，与被告王作刚签订的保证合同，是双方真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。灵璧县多福商贸有限公司没有按照合同的约定偿还借款，应当承担相应的违约责任。被告魏鹏、王银妹、王作刚应当在各自担保范围内承担连带责任。因此，原告的诉讼请求，本院予以支持。
被告提出原告请求中的罚息属于利息的重复计算，违反法律规定，被告不予承担。被告针对该主张，没有向本院提供证据证明，本院不予采信。
被告提出原告请求的律师费用，没有事实和法律依据，被告不承担。因为原、被告双方在合同中明确约定了律师费等费用的承担，且原告提供了相应的证据证明该花费，原告请求被告支付该费用，本院予以认可。
依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告灵璧县多福商贸有限公司应于本判决生效后十日内偿还原告安徽灵璧本富村镇银行有限责任公司借款本金人民币300万元及相应利息（利息按合同约定的利率计算）。
二、被告灵璧县多福商贸有限公司、魏鹏、王银妹、王作刚应于本判决生效后十日内支付原告安徽灵璧本富村镇银行有限责任公司律师费用3万元。
三、原告安徽灵璧本富村镇银行有限责任公司有权对被告魏鹏、王银妹共有的位于灵璧县虹川社区房屋（房屋产权证：灵房字第E21-48**号）及被告魏鹏所有的国有土地使用权（国有土地使用证：灵国用2009第017289号）以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
四、被告王作刚对抵押财产价款范围以外的未偿还部分承担连带保证责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费32640元，减半收取16320元，由被告灵璧县多福商贸有限公司、魏鹏、王银妹、王作刚负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。
审判员 张 平
二〇一五年八月四日
书记员 朱雨寒
附：本案适用法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在保证范围内承担保证责任。
第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。