杭州市下城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭下商初字第00246号
原告：杭州广海实业投资有限公司。住所地：杭州市下城区楚庆巷*号***室。
法定代表人：陈海，该公司董事长兼总经理。
委托代理人：杨繁华、刘秀华，北京德恒（杭州）律师事务所律师。
被告：杭州田逸之星置业有限公司。住所地：杭州市下城区康宁街***号（临）。
法定代表人：张伟强。
被告：浙江中铁房地产集团有限公司。住所地：杭州市上城区郭东园巷*号***********室。
法定代表人：张伟强。
被告：张伟强。
被告：沈恬。
原告杭州广海实业投资有限公司（以下简称广海实业公司）为与被告杭州田逸之星置业有限公司（以下简称田逸之星公司）、浙江中铁房地产集团有限公司（以下简称中铁房产公司）、张伟强、沈恬民间借贷纠纷一案，于2015年1月13日向本院提起诉讼。本院于当日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年7月30日对本案公开开庭进行了审理。原告广海实业公司的委托代理人杨繁华、刘秀华到庭参加诉讼，被告田逸之星公司、中铁房产公司、张伟强、沈恬经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法缺席审理。后经审批，本案延长审限三个月。本案现已审理终结。
原告广海实业公司起诉称：2013年1月14日，原告与被告田逸之星公司、中铁房产公司、张伟强签订《借款协议》，约定：2009年浙江中祥实业投资有限公司（以下简称原中祥实业公司）给被告田逸之星公司的借款债权由原告享有。借款金额38500000元，借款期限自2013年1月9日至2014年1月8日，月息0.8%；如被告田逸之星公司不依照约定按时支付利息，则原告有权要求被告提前归还本息；被告中铁房产公司、张伟强提供连带保证；被告中铁房产公司还同意在2013年8月30日前将其所有的杭州明桂苑项目一楼营业房抵押给原告作为前述借款的担保。同日，被告中铁房产公司、张伟强分别又与原告签署保证合同，由被告中铁房产公司、张伟强为被告田逸之星公司之前述借款向原告提供连带责任保证。被告沈恬签署共有人声明，保证共同承担被告张伟强的保证责任。上述协议签订后，被告田逸之星公司仅按《借款协议》约定月息支付利息至2013年7月，本金分文未还。2014年7月，原告与被告田逸之星公司、中铁房产公司、张伟强又签订《借款协议之补充协议》一份，约定，《借款协议》的借款年利率实际为20%；被告田逸之星公司欠原告的借款本息，被告中铁房产公司愿意负责全部还款；还款期延期至2015年6月30日。被告张伟强将其在被告中铁房产公司的2500000元股权为原告的债权提供质押担保。上述协议签订后，被告张伟强在2014年8月5日，办理了质押担保，但被告田逸之星公司、中铁房产公司均未履行《借款协议》和《借款协议之补充协议》的义务，未支付任何利息和本金。原告认为，被告田逸之星公司向原告借款，被告中铁房产公司提供担保。被告中铁房产公司又与被告田逸之星公司签订补充协议加入债务，作为并存的债务承担。但被告田逸之星公司、中铁房产公司均未履行借款协议义务，在签订借款补充协议后亦未做任何履行，两被告已构成根本违约和以自己的行为表明不履行协议义务。原告有权解除借款协议和补充协议，要求被告田逸之星公司、中铁房产公司立即归还借款和支付利息。被告张伟强作为借款协议和补充协议的担保人，应承担连带清偿责任。被告沈恬作为被告张伟强配偶，并签署共有人声明保证共同承担被告张伟强的保证责任，其亦应承担连带清偿责任。为维护当事人的合法权益，故原告诉至法院，请求判令：1、解除原告与被告田逸之星公司、中铁房产公司、张伟强签订的《借款协议》和《借款协议之补充协议》；2、被告田逸之星公司、中铁房产公司立即归还原告借款本金38500000元；3、被告田逸之星公司、中铁房产公司支付自2013年1月1日起至实际归还之日止利息6470000元（暂计算至2014年10月31日）；4、被告张伟强、沈恬对以上债务承担连带责任；5、原告有权优先受偿被告张伟强提供的质押股权折价、变卖价款；6、本案诉讼费用由四被告承担。
由于在审理过程过涉案《借款协议》和《借款协议之补充协议》已经到期，故原告广海实业公司当庭自愿撤回第1项诉请。
为证明自己的主张，原告广海实业公司向本院提交如下证据：
1.合同编号借字2013.1《借款合同》1份，证明被告田逸之星公司向原告借款38500000元，借款期限自2013年1月9日至2014年1月8日，月息0.8%；如被告田逸之星公司不依照约定按时支付利息，则原告有权要求提前归还本息；被告中铁房产公司、张伟强为被告田逸之星公司借款提供保证。
2.编号保字2013.1、保字2013.3《保证合同》各1份，证明被告中铁房产公司、张伟强为被告田逸之星公司前述借款向原告提供连带责任保证。
3.共有人声明条款1份，证明被告沈恬签署共有人声明，保证共同承担被告张伟强的保证责任。
4.收款收据1份，证明被告确认收到借款协议约定借款。
5.《补充协议书》1份，证明《借款合同》的借款年利率实际为20%，被告田逸之星公司欠原告的借款本息，被告中铁房产公司愿意负责全部还款，还款期限延期至2015年6月30日；被告张伟强将其在被告中铁房产公司的2500000元股权为原告的债权提供质押担保。
6.股权出质设立登记通知书1份，证明被告张伟强将其在被告中铁房产公司的2500000元股权为原告的债权提供质押担保。
7.应收借款利息对账清单2份，证明被告田逸之星公司对欠付利息的确认，欠付利息金额。
8.催告函2份、邮寄凭证1份，证明原告催告被告履行支付义务。
9.《验资报告》1份，证明原中祥实业公司派生分立为浙江中祥实业投资有限公司（以下简称新中祥实业公司）和原告。
10.《关于股权转让、公司分立、股权置换的协议书》及附件各1份，证明原中祥实业公司原股东签订协议、将原中祥实业公司对被告田逸之星公司的38500000元债权归原告所有。
被告田逸之星公司、中铁房产公司、张伟强、沈恬均未作答辩，亦未向本院提交证据。
经审核，本院认为广海实业公司所举证据1-10客观、真实，与本案事实相关联，且各被告均未到庭提出抗辩意见，故本院予以确认。
本院经审理，认定案件事实如下：
2013年1月14日，甲方（出借方）广海实业公司与乙方（借款方）田逸之星公司、丙方（保证方）中铁房产公司签订编号为借字2013.1号《借款合同》一份，约定：鉴于原中祥实业公司和乙方于2009年10月22日签订《借款合同》（合同编号为2009.10-17）已到期，乙方因业务拓展，要求给予继续延期壹年；现由于原中祥实业公司因发展需要，已派生分立为新中祥实业公司和广海实业公司；双方确认，现由广海实业公司作为上述债权的债权人（出借方）；借款金额为38500000元；借款期限自2013年1月9日起至2014年1月8日止，借款利率为月利率0.8%；乙方向甲方在每年每月的15日支付利息，按月结息，如遇法定假日延期到下一个工作日结算，每月支付利息308000元；等等。
同日，中铁房产公司、张伟强作为保证人分别与债权人广海实业公司签订编号为保字2013.1号、保字2013.3号《保证合同》，均约定：为了确保借款人田逸之星公司与债权人广海实业公司签订的借字2013.1号借款合同项下借款人义务得到切实履行，保证人愿意向债权人提供保证担保；本合同所承担的主债权为债权人广海实业公司依据借字2013.1号借款合同向债务人所发放的借款，本金金额为38500000元；担保范围包括因借款合同而产生的借款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费用、律师费用、公正费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用；保证方式为连带责任担保；保证期间从借款合同生效之日开始到借款合同债务履行期届满之日起经过两年；等等。沈恬出具《共有人声明条款》，声明：其系保证人的配偶，其已认真阅读并确认了保字2013.3号《保证合同》的所有条款，知悉并同意保证人为债务人向债权人提供保证，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。
2013年3月28日，田逸之星公司向广海实业公司出具38500000元的收款收据。
2014年7月，甲方广海实业公司与乙方田逸之星公司、丙方中铁房产公司、丁方张伟强就借字2013.1号《借款合同》签订《补充协议书》一份，约定：鉴于：一、甲、乙、丙三方于2013年1月14日签订借款合同（合同编号借字2013.1号），约定乙方向甲方借款，金额为38500000元，借款年利率实际为20%，借款期限至2014年1月8日止，就前述乙方债务，丙方向甲方提供信用担保；二、2013年12月18日，甲方给乙方发了告知函，告知函明确告知乙方借款到期，不再与贵公司延续借款合同，乙方须将本息一次性还清；三、乙方系丙方的全资子公司。就乙方偿还甲方借款事宜，经四方友好平等协商，达成如下约定：一、乙方欠甲方的借款本息，丙方愿意负责全部还款；二、甲方同意将原2013年1月14日签订的借款合同还期日延至2015年6月30日；三、丁方同意将其拥有的丙方即中铁房产公司部分股权（占丙方总股本的5%）质押给甲方，作为前述甲方债权的担保；等等。2014年8月5日，双方就张伟强所持有的中铁房产公司2500000元（股）股权在杭州市工商行政管理局办理股权出质登记手续，质权登记编号为（上）股质登记设字（2014）第0031号。
2014年6月12日，刘淼华作为广海实业公司的核对人、陶水英作为田逸之星公司的核对人对应收田逸之星公司借款利息进行对账，确认：借款本金为38500000元，借款利息为0.8%，计息时间自2013年1月算至2014年7月7日，应收借款利息为5544000元，已收借款利息为1640000元，欠收利息3904000元。
2014年11月18日，刘淼华作为广海实业公司的核对人、陶水英作为田逸之星公司的核对人又对应收借款利息进行对账，确认：借款本金为38500000元，借款月利率为1.6667%，2014年7月1日至2014年10月31日期间的应收利息为2566718元。陶水英签名处加盖有田逸之星公司财务专用章。
另查明，2011年11月22日，原中祥实业公司共由三个自然人股东组成，分别为：王莹，出资6400000元，占注册资本的32%；邵庆强，出资12000000元，占注册资本的60%出资；陈海，出资1600000元，占注册资本的8%。2012年10月23日，原中祥实业公司召开公司股东会，邵庆强、王莹、陈海均参加股东会，形成股东会决议：同意本公司派生分立为2个公司，分别为新中祥实业公司、广海实业公司，其中新中祥实业公司注册资本12000000元，广海实业公司注册资本8000000元。同日，原中祥实业公司在《每日商报》上刊登派生分立公告。2012年12月10日，经杭州市工商行政管理局核准，准予原中祥实业公司变更登记，将注册资本由20000000元变更为12000000元。同日，广海实业公司成立。后陈海、王莹作为甲方，邵庆强作为乙方签订《关于股权转让、公司分立、股权置换的协议书》，约定：甲乙双方于2011年11月23日签订了王莹向邵庆强出让原中祥实业公司20%股权的《股权转让协议》及补充协议，股权转让的基准日为2011年12月31日；甲乙双方履行了原中祥实业公司派生分立，存续公司为新中祥实业公司，注册资金12000000元，其中邵庆强出资7200000元、持股60%，王莹出资3840000元、持股32%，陈海出资960000元、持股8%；派生公司为广海实业公司，注册资金8000000元，其中邵庆强出资4800000元、持股60%，王莹出资2560000元、持股32%，陈海出资640000元、持股8%；广海实业公司工商注册之日，也是公司分立的基准日即为2012年12月10日；对中铁房产公司、田逸之星公司的债权、利息的分割：1、本金，新中祥实业公司按账面应向中铁房产公司收回48000000元本金，广海实业公司按账面向田逸之星公司收回32000000元本金，但实际广海实业公司借款金额为38500000元，这样广海实业公司多占了新中祥实业公司6500000元本金；广海实业公司不再还给新中祥实业公司6500000元，以按原中祥实业公司名义投入到杭州中祥通讯器材有限公司占55%股份中归属甲方的部分，再按财务实际计算所得来冲抵，原中祥实业公司在杭州中祥通讯器材有限公司的权益，在本次置换后均归新中祥实业公司所有；利息按分割比例各自享有；等等。
本院认为，广海实业公司与田逸之星公司签订的涉案《借款合同》、与中铁房产公司、张伟强分别签订的《保证合同》以及《补充协议书》，系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认有效，各方应恪守约定履行各自义务。广海实业公司主张涉案借款系原中祥实业公司出借给田逸之星公司的款项，由其在原中祥实业公司分立时继受。对此，有原中祥实业公司分立时在工商部门备案登记的材料佐证，且田逸之星公司签订涉案《借款合同》并出具收款收据予以确认，故应确认广海实业公司与田逸之星公司涉案借贷关系成立。现借款到期，广海实业公司要求田逸之星公司归还借款本金38500000元，于法有据，本院予以支持。关于利息，广海实业公司与田逸之星公司经过两次对账，但两次对账中对于2014年7月1日至7月7日期间的利息重复计算，应予以扣除，2014年7月7日前按月息0.8%计算，自2014年7月8日起按年息20%计算，故本院对于截止2014年10月31日的利息6320995.8元（此后另计）予以支持，对原告主张的超出部分不予支持。中铁房产公司在《补充协议书》承诺：田逸之星公司欠广海实业公司的借款本息，中铁房产公司愿意负责全部还款。故广海实业公司主张中铁房产公司承担共同还款责任，具有事实和法律依据，本院予以支持。张伟强自愿为田逸之星公司的涉案债务提供连带责任保证担保，应承担相应担保责任。沈恬虽出具《共有人声明条款》，但其仅在声明中承诺知晓其配偶张伟强提供担保等情况，并未承诺以其个人财产为涉案债务提供担保，故广海实业公司主张沈恬承担连带清偿责任缺乏依据，本院不予支持。同时，被告张伟强以其所持有的中铁房产公司2500000元（股）股权为涉案债务提供质押担保，并办理质权登记手续，质权依法设立，广海实业公司依法对质押股权折价或以拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权。被告田逸之星公司、中铁房产公司、张伟强、沈恬经本院合法传唤未到庭应诉，不影响本案审理。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条以及《中华人民共和国物权法》第二百零八条、第二百一十九条、第二百二十六条之规定，判决如下：
一、被告杭州田逸之星置业有限公司、浙江中铁房地产集团有限公司于本判决生效后十日内归还原告杭州广海实业投资有限公司借款本金38500000元；
二、被告杭州田逸之星置业有限公司、浙江中铁房地产集团有限公司于本判决生效后十日内支付原告杭州广海实业投资有限公司上述借款本金的利息6320995.8元（暂计至2014年10月31日，此后按年利率20%的标准另计至生效判决确定的履行期满日止）；
三、被告张伟强对上述第一、二项给付义务承担连带清偿责任；
四、若被告杭州田逸之星置业有限公司、浙江中铁房地产集团有限公司未能履行上述第一、二项给付义务，原告杭州广海实业投资有限公司有权以被告张伟强所持有的浙江中铁房地产集团有限公司2500000元（股）股权（即（上）股质登记设字（2014）第0031号《股权出质设立登记通知书》项下出质股权）折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿；
五、驳回原告杭州广海实业投资有限公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费266650元，由被告杭州田逸之星置业有限公司、浙江中铁房地产集团有限公司、张伟强共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交案件受理费，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求由本院另行书面通知。
审 判 长 李旭峰
代理审判员 吴雪飞
人民陪审员 王义杰
二〇一五年十二月九日
代书 记员 傅 程