济南高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）高商字第205号
原告山东济南润丰农村合作银行，住所地济南市。
法定代表人郑爱华，董事长。
委托代理人姜志茹，山东鲁宁（济南）律师事务所律师。
委托代理人秦进红，山东鲁宁（济南）律师事务所律师。
被告济南新昊龙实业有限责任公司，住所地济南市。
法定代表人王锐，总经理。
被告济南昌润置业有限公司，住所地山东省济南市。
法定代表人唐艳，总经理。
被告王锐，男，1976年4月25日出生，汉族，济南新昊龙实业有限责任公司总经理，住济南市。
被告孙金霞，女，1979年3月17日出生，汉族，居民，住山东省淄博市。
被告唐艳，女，1976年1月5日出生，汉族，济南昌润置业有限公司总经理，住济南市。
原告山东济南润丰农村合作银行（以下简称“济南润丰银行”）与被告济南新昊龙实业有限责任公司（以下简称“新昊龙公司”）、济南昌润置业有限公司（以下简称“昌润公司”）、王锐、孙金霞、唐艳金融借款合同纠纷一案，本院于2014年6月17日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告济南润丰银行的委托代理人姜志茹到庭参加了诉讼，被告新昊龙公司、昌润公司、王锐、孙金霞、唐艳经本院公告传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告济南润丰银行诉称，2012年7月17日，山东济南润丰农村合作银行开发区支行（以下简称“济南润丰银行开发区支行”）与新昊龙公司签署《流动资金借款合同》一份，约定新昊龙公司向济南润丰银行开发区支行借款6000000元，期限自2012年7月17日至2014年7月11日，月利率为6.5‰，按月结息，并约定了违约责任。同日，济南润丰银行开发区支行与被告昌润公司、唐艳、王锐、孙金霞签订《最高额保证合同》一份，约定由被告昌润公司、唐艳、王锐、孙金霞对新昊龙公司自2012年7月17日起至2012年7月11日止期间在济南润丰银行开发区支行处实际形成的债权的最高额6000000元提供连带责任保证。同日，济南润丰银行开发区支行还与被告昌润公司签署《最高额抵押合同》一份，约定被告昌润公司以其名下位于济南市新旧省道316线之间、工业路以西的土地使用权为新昊龙公司的上述借款承担最高额6000000元的抵押担保，并办理了抵押登记[他项权证号：商他项（2012）第037号]。2012年7月19日济南润丰银行开发区支行向新昊龙公司发放贷款6000000元，借款借据载明借款到期日为2013年7月17日。借款期限届满后，被告未按合同约定偿还借款本息。原告多次催要未果，故诉至法院，请求依法判令：1、被告新昊龙公司偿还原告借款本金6000000元及利息665341.83元（计至2014年5月20日），嗣后利息按借款合同的约定计收至款项付清之日止；2、被告昌润公司、王锐、孙金霞、唐艳对上述第一项中被告新昊龙公司的债务向原告承担连带清偿责任；3、被告济南新昊龙公司、昌润公司、王锐、孙金霞、唐艳承担本案的诉讼费用及原告实现债权的其他一切费用（包括但不限于查档费、送达费、律师代理费等）；4、依法确认原告在上述债权范围内对被告昌润公司所抵押的位于济南市新旧省道316线之间、工业路以西的土地使用权[土地证号为商国用（2005）第02**号，他项权证号为商他项（2012）第037号]享有优先受偿权。
被告新昊龙公司、昌润公司、王锐、孙金霞、唐艳未予答辩，亦未向本院提供任何证据。
经审理查明，2012年7月17日，济南润丰银行开发区支行与被告新昊龙公司签订《流动资金借款合同》一份，约定被告新昊龙公司向济南润丰银行开发区支行借款6000000元用于购买钢材。借款期限自2012年7月17日起至2014年7月11日止，实际借款期限以贷转存凭证（借款借据）为准。借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率上浮30%，利息约定为按月结息。借款合同还对双方的其他权利义务进行了约定。同日，济南润丰银行开发区支行与被告昌润公司签订《最高额抵押合同》一份，约定被告昌润公司在最高额6000000元内，以其名下座落于新旧省道316线之间、工业路以西的土地使用权为被告新昊龙公司的上述借款的本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用承担连带责任保证。并办理了他项权利登记（土地他项权证号：商他项（2012）第037号）。此前，被告昌润公司于2012年7月6日向原告出具了《担保承诺书》一份，承诺以上述土地的使用权为被告新昊龙公司的上述借款承担连带责任担保。被告王锐、孙金霞、唐艳也于同日分别向原告出具《承诺书》，承诺对被告新昊龙公司的上述借款承担连带责任保证。上述合同签订后，济南润丰银行开发区支行于2012年7月19日向被告新昊龙公司发放了借款6000000元。贷转存凭证（借款借据）载明的借款到期日为2013年7月17日。借款期限届满后，被告新昊龙公司未按合同约定偿还借款，被告昌润公司、王锐、孙金霞、唐艳并未履行保证义务。2014年8月1日，原告济南润丰银行为本案诉讼与山东鲁宁（济南）律师事务所签订委托代理协议，并已支付律师代理费19480.68元。
上述事实，有原告济南润丰银行提供的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《担保承诺书》、《承诺书》，山东省农村信用社贷转存凭证（借款借据）、房地产抵押清单、土地他项权证、《委托代理协议》、律师费发票，以及原告的法庭陈述等证据予以证实，本院依法予以确认。
本院认为，原告济南润丰银行下属济南润丰银行开发区支行与被告新昊龙公司签订借款合同等相关贷款文件，系双方当事人的真实意思表示，亦不违反法律规定，借款合同合法有效，双方均应按合同约定全面履行合同义务。合同签订后，原告依约向被告新昊龙公司提供了借款，被告新昊龙公司未按合同约定履行按期还本付息的义务，其逾期还款的行为已经构成违约，应按合同约定承担相应的违约责任。原告济南润丰银行主张被告新昊龙公司偿还借款本金6000000元、利息665341.83元（计至2014年5月20日）及嗣后利息、律师代理费194806.84元的诉讼请求，事实清楚、证据充分，符合借款合同约定，本院予以支持。被告昌润公司与济南润丰银行开发区支行签订《最高额抵押合同》并出具了《担保承诺书》，以及被告王锐、孙金霞、唐艳向济南润丰银行开发区支行出具《承诺书》，均系当事人的真实意思表示，四被告均应依约对被告新昊龙公司的借款承担相应的连带责任担保。故原告主张被告昌润公司、王锐、孙金霞、唐艳承担连带保证责任的诉讼请求本院予以支持。被告新昊龙公司、昌润公司、王锐、孙金霞、唐艳经本院合法传唤既不到庭参加诉讼，亦未提交相关证据，应承担放弃抗辩和举证不能的法律后果。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告济南新昊龙实业有限责任公司于本判决生效之日起十日内偿还原告山东济南润丰农村合作银行借款本金6000000元及利息（利息暂计至2014年5月20日为665341.83元；2014年5月21日起至借款本金清偿完毕之日止的利息按《流动资金借款合同》约定）。
二、被告济南新昊龙实业有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告山东济南润丰农村合作银行律师代理费19480.68元。
三、被告济南昌润置业有限公司、王锐、孙金霞、唐艳对上述第一、二项款项的支付承担连带清偿责任。
四、原告山东济南润丰农村合作银行对座落于新旧省道316线之间、工业路以西的土地使用权享有抵押权（土地他项权证号：商他项（2012）第037号），有权对该土地使用权折价或拍卖、变卖所得价款在最高额6000000元内优先受偿。
如果被告济南新昊龙实业有限责任公司、昌润公司、王锐、孙金霞、唐艳未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费58457元，保全费5000元，由被告济南新昊龙实业有限责任公司、济南昌润置业有限公司、王锐、孙金霞、唐艳负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 严士焱
人民陪审员 高云勇
人民陪审员 王国栋
二〇一五年十二月十四日
书 记 员 张 明