宁夏回族自治区银川市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁01民初898号
原告宁夏再担保集团有限公司(原宁夏恒大中小企业信用担保有限责任公司)，住所地银川市金凤区新昌东路圣雪绒大厦13层。
法定代表人冯国庆，系该公司董事长。
委托代理人龙哲，男，1986年3月2日出生，汉族，住宁夏贺兰县。
委托代理人杨乐，男，1984年8月23日出生，蒙古族，住宁夏银川市兴庆区。
被告宁夏佳美诺绒业有限公司，住所地银川市德胜工业园区鑫源大道北侧。
法定代表人马成文，系该公司董事长。
被告马成文，男，1979年12月29日出生，回族，住银川市金凤区。
被告王文娟，女，1985年6月25日出生，回族，住银川市金凤区。
被告马晓梅，女，1986年1月1日出生，回族，住宁夏贺兰县。
被告李成，男，1981年3月4日出生，回族，住宁夏同心县。
被告刘相峰，男，1970年12月30日出生，汉族，住宁夏银川市兴庆区。
被告李成毅，男，1979年5月13日出生，回族，住宁夏银川市兴庆区。
被告陈玉梅，女，1963年6月25日出生，回族，住宁夏银川市兴庆区。
被告吴锦萍，女，1971年12月5日出生，回族，住宁夏贺兰县。
被告杨立民，男，1987年1月23日出生，回族，住宁夏银川市西夏区。
被告马小慧，女，1989年1月15日出生，回族，住宁夏同心县。
被告宁夏海萨纺织原料有限公司，住所地宁夏贺兰县全民创业园G区6号。
法定代表人马晓梅，系该公司董事长。
原告宁夏再担保集团有限公司（以下简称再担保公司）与被告佳美诺绒业有限公司（以下简称佳美诺公司）、马成文、王文娟、马晓梅、李成、刘相峰、李成毅、陈玉梅、吴锦萍、杨立民、马小慧、宁夏海萨纺织原料有限公司（以下简称海萨公司）追偿权纠纷一案，本院于2016年11月22日受理后，依法组成合议庭，由审判员高卫国担任审判长，审判员解杰主审本案，人民陪审员马俊兰参加评议，于2017年3月20日公开开庭进行了审理。原告再担保公司委托代理人龙哲、杨乐到庭应诉。被告佳美诺公司、马成文、王文娟、马晓梅、李成、刘相峰、李成毅、陈玉梅、吴锦萍、杨立民、马小慧、海萨公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告宁夏再担保公司的诉讼请求为：一、依法判令被告宁夏佳美诺绒业有限公司向原告偿还代偿款4461087.48元，违约金800000元，以上共计5261087.48元及自代偿之日起至实际支付之日止代偿金额同期银行贷款利率两倍的罚息；二、依法判令原告对被告马成文名下抵押给原告的房产(房产证号:银房权证金凤区字第20070112**号、他项权证号：房他证金凤区字第2015XXXX**号；房权证金凤区字第2012XXXX**号、他项权证号：房他证金凤区字第2015XXXX**号），李成毅名下抵押给原告的房产（房权证兴庆区字第2010XXXX**号、他项权证号：银房他证兴庆区字第2015XXX**号），吴锦萍名下抵押给原告的房产（贺兰县房权证习岗镇字第201XXX**号、他项权证号：贺兰县房他证习岗镇字第201XXX**号），陈玉梅名下抵押给原告的房产（银房权证兴庆区字第1869**号、他项权证号：银房他证兴庆区字第2015XXX**号），刘相峰名下抵押给原告的房产（银房权证城区字第0XXX**号、他项权证号：银房他证兴庆区字第2015033**号）行使抵押权，依法对上述抵押房产进行拍卖、变卖，所得款项用以优先清偿以上债务；三、依法判令被告马成文、王文娟、马晓梅、李成、马小慧、杨立民、宁夏海萨纺织原料有限公司对以上债务向原告承担连带保证反担保责任；四、依法判令由被告承担案件的诉讼费、公告费、保全费用及其他相关诉讼费用。事实与理由：2015年3月18日，被告宁夏佳美诺绒业有限公司与宁夏银行贺兰支行签订了《流动资金借款合同》（合同编号：0XXX4），向宁夏银行贺兰支行申请贷款4000000.00元，借款期限为2015年3月19日起2016年3月17日止。同时，被告宁夏佳美诺绒业有限公司向原告申请为该笔贷款提供保证担保，原告与被告宁夏佳美诺绒业有限公司签订了《委托担保合同》及《补充协议》（合同编号：2015宁恒流委字第0XX号）同意为该笔贷款向宁夏银行贺兰支行提供保证担保，并与宁夏银行贺兰支行签订了《保证合同》（合同编号：0XXXX01），同时，被告宁夏海萨纺织原料有限公司、马成文、王文娟、马晓梅、李成、马小慧、杨立民为该笔贷款向原告提供了连带责任保证反担保并分别与原告签订了《保证反担保合同》（合同编号：2015宁恒保字第0XX-1、0XX-2号）。被告马成文以其名下的房产(房产证号:银房权证金凤区字第2007XXXX**号、他项权证号：房他证金凤区字第2015XXXX**号；房权证金凤区字第2012XXXX**号、他项权证号：房他证金凤区字第2015XXXX**号），李成毅以其名下的的房产（房权证兴庆区字第2010XXXX**号、他项权证号：银房他证兴庆区字第2015XXX**号），吴锦萍以其名下的的房产（贺兰县房权证习岗镇字第201XXX**号、他项权证号：贺兰县房他证习岗镇字第201XXX**号），陈玉梅以其名下的的房产（银房权证兴庆区字第1XXX**号、他项权证号：银房他证兴庆区字第2015XXX**号），刘相峰以其名下的的房产（银房权证城区字第06XX**号、他项权证号：银房他证兴庆区字第201XXXX**号）为该笔贷款分别向原告提供了房产抵押反担保，签订了《抵押反担保合同》（2015宁恒抵字第0XX-1、0XX-2、0XX-3、0XX-4、0XX-5号），并分别办理了他项权利证书，原告依法取得了抵押权。贷款发放后，被告宁夏佳美诺绒业有限公司未按合同约定偿还贷款本息，宁夏银行贺兰支行依据《流动资金借款合同》、《保证合同》中的相关约定要求原告为该笔贷款的本金及利息承担连带保证责任，原告于2016年8月12日，为被告宁夏佳美诺绒业有限公司向宁夏银行贺兰支行代偿了该笔贷款的逾期本金4000000.00元，利息为461087.48元，以上合计4461087.48元。综上，原告为被告宁夏佳美诺绒业有限公司在宁夏银行贺兰支行的上述贷款承担了4461087.48元的保证责任。被告的行为严重损害了原告的合法权益，给国有资产造成极大的损失，为维护原告的合法权益，现依法向贵院提起诉讼，望判如所请。
原告为支持其诉讼请求提交以下证据：
证据一、《流动资金借款同》、《保证合同》，证明目的:被告宁夏佳美诺绒业有限公司与宁夏银行贺兰支行签订了《流动资金借款合同》，双方约定权利义务，借款金额400万元，借款期限2015年3月19日起2016年3月17日止。同时原告与宁夏银行贺兰支行签订了《保证合同》为被告借款提供连带责任保证担保。
证据二、2015宁恒流委字第066号《委托担保合同》及《补充协议》，证明目的:被告宁夏佳美诺绒业有限公司委托原告为其在宁夏银行贺兰支行400万元，借款提供保证担保，并对双方的权利义务以及违约责任做了明确约定。
证据三、2015宁恒保字第0XX-1、0XX-2号《保证反担保合同》，证明目的:被告宁夏海萨纺织原料有限公司、马成文、王文娟、马晓梅、李成、马小慧、杨立民为该笔贷款向原告提供了连带责任保证反担保并分别与原告签订了《保证反担保合同》。
证据四、2015宁恒抵字第0XX-1、0XX-2、0XX-3、0XX-4、0XX-5号《抵押反担保合同》以及《房屋所有权证》、《房屋他项权利证》，证明目的:被告马成文以其名下的房产(房产证号:银房权证金凤区字第2007XXXX**号、他项权证号：房他证金凤区字第2015XXXX**号；房权证金凤区字第2012XXXX**号、他项权证号：房他证金凤区字第2015XXXX**号），李成毅以其名下的的房产（房权证兴庆区字第2010XXXX**号、他项权证号：银房他证兴庆区字第2015XXX**号），吴锦萍以其名下的的房产（贺兰县房权证习岗镇字第201XXX**号、他项权证号：贺兰县房他证习岗镇字第201XXX**号），陈玉梅以其名下的的房产（银房权证兴庆区字第1XXX**号、他项权证号：银房他证兴庆区字第2015XXX**号），刘相峰以其名下的的房产（银房权证城区字第06XX**号、他项权证号：银房他证兴庆区字第2015XXX**号）为该笔贷款分别向原告提供了房产抵押反担保，签订了《抵押反担保合同》（2015宁恒抵字第0XX-1、0XX-2、0XX-3、0XX-4、0XX-5号），并分别办理了他项权利证书，原告依法取得了抵押权。
证据五、《放款通知书（送达回证）》及放款凭证，证明目的:2015年3月19日，贷款行向被告宁夏佳美诺绒业有限公司依约定发放贷款400万元。
证据六、《承担保证责任确认函》及银行代偿票据凭证，证明目的:证明被告宁夏佳美诺绒业有限公司未按约定时间履行还本付息的义务，原告于2016年8月12日，为被告宁夏佳美诺绒业有限公司向宁夏银行贺兰支行代偿了该笔贷款的逾期本金4000000.00元，利息为461087.48元，以上合计4461087.48元。原告为被告的借款承担了连带保证责任并依法取得对被告的追偿权。经审理查明，2015年3月18日被告佳美诺公司与宁夏银行贺兰支行签订了《流动资金借款合同》（合同编号0XXX4),向宁夏银行贺兰支行申请400万元的贷款，借款期限为2015年3月19日至2016年3月17日。同时，佳美诺公司向原告申请为该笔贷款提供保证担保，双方签订了《委托担保合同》同意为其该笔贷款向宁夏银行贺兰支行提供保证担保。同日，被告马成文、李成毅、吴锦萍、陈玉梅、刘相峰与原告签订《抵押反担保合同》，分别以各自名下的自有房产提供抵押担保【马成文：坐落银川市金凤区陶然水岸3号楼2单元501室房产证号:银房权证金凤区字第2007XXXX**号、他项权证号：房他证金凤区字第2015XXXX**号，坐落银川市金凤区庆丰街西侧理想家园X号楼XXXX室，房权证金凤区字第2012XXXX**号、他项权证号：房他证金凤区字第20150688**号；李成毅：坐落银川市兴庆区南苑康晨X号楼4单元XXX室，房权证兴庆区字第20100172**号、他项权证号：银房他证兴庆区字第2015XXX**号；吴锦萍：坐落贺兰县桃林南街以西明珠丽景XX号楼3单元XXX室，贺兰县房权证习岗镇字第201XXX**号、他项权证号：贺兰县房他证习岗镇字第201XXX**号；陈玉梅：坐落兴庆区湖滨东街惠园小区XX号楼X号营业房，银房权证兴庆区字第1XXX**号、他项权证号：银房他证兴庆区字第2015XXX**号；刘相峰：坐落银川市兴庆区安居工程高台寺住宅区X号楼2单元XXX室，银房权证城区字第0XXX**号、他项权证号：银房他证兴庆区字第2015XXX**号】，并办理了抵押登记。被告海萨公司、马成文、王文娟、马晓梅、李成、马小慧、杨立民与原告签订了《保证反担保合同》，为该笔贷款向原告提供了连带责任保证反担保。《保证反担保合同》第9.1条违约责任约定：”各被告未按本合同第8条的约定偿付反担保债务，每延迟一日，承担其应付反担保债务金额10%的违约金”。2015年3月10日，原告与被告佳美诺公司签订《补充协议》，协议约定：”一、如被告佳美诺公司公司未按《借款合同》约定适当履行其还款义务，致使原告承担了保证责任，被告佳美诺公司应按照代偿数额支付自代偿日开始的同期银行贷款利率两倍的罚息以及担保金额20%的违约金”，被告佳美诺公司在《补充协议》上盖章，马成文作为佳美诺公司法定代表人在《补充协议》上签字。其余被告均未在《补充协议》上签字或盖章。
2015年3月18日，宁夏银行贺兰支行向被告佳美诺公司发放贷款400万元。贷款合同到期后，被告佳美诺公司未按合同约定偿还贷款本息，宁夏银行贺兰支行要求原告为该笔贷款的本金及利息承担连带保证责任，原告于2016年8月12日向宁夏银行贺兰支行代偿了该笔贷款的本金及利息，其中本金为400万元，利息为461087.48元，以上合计4461087.48元。
以上事实有原告提交的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《委托担保合同》、《补充协议》、《保证反担保合同》、《抵押反担保合同》、《房屋所有权证》、《他项权证》、《保证反担保合同》、《抵押反担保合同》、《房屋所有权证》、《他项权证》予以证明，证据来源合法，内容真实，与本案有关联，具有证明力，本院予以采信。
本院认为，原告再担保公司与被告佳美诺公司签订的《委托担保合同》，原告再担保公司与被告马成文、李成毅、吴锦萍、陈玉梅、刘相峰签订的《抵押反担保合同》。原告再担保公司与被告海萨公司、马成文、王文娟、马晓梅、李成、马小慧、杨立民签订的《保证反担保合同》是双方真实意思表示，并不违反法律法规强制性规定，合同合法有效。原告再担保公司代被告佳美诺公司代偿借款本金及利息4461087.48元（其中本金为400万元，利息为461087.48元）。
对于被告马成文应适用《补充协议》约定的违约金，理由如下：
根据《中华人民共和国担保法》第二十四条：”债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定”，原告与被告佳美诺公司未经保证人书面同意签订《补充协议》并约定：”一、如被告佳美诺公司未按《借款合同》约定适当履行其还款义务，致使原告承担了保证责任，被告佳美诺公司应按照代偿数额支付自代偿日开始的同期银行贷款利率两倍的罚息以及担保金额20%的违约金”，对于原告与被告佳美诺公司擅自增加保证人保证责任的约定，对增加保证人保证责任的约定不适用于保证人、抵押人。同时考虑到由于本案佳美诺公司法定代表人为马成文在《补充协议》上签字，《补充协议》约定”违约金为担保金额20%”对被告马成文适用。
被告马成文、李成毅、吴锦萍、陈玉梅、刘相峰与原告签订了《抵押反担保合同》并办理了抵押登记，该合同第10条违约责任：”乙方（抵押人）违反本合同任一条款，除赔偿甲方因此而造成的损失外，还须承担本合同第2条约定的抵押物价值的10%的违约金”，被告马成文的身份既是抵押人又是债务人的法定代表人，被告马成文适用《补充协议》约定的”违约金为担保金额20%”。对其他抵押人李成毅、吴锦萍、陈玉梅、刘相峰适用担保金额的10%承担违约金，本院支持。在被告佳美诺公司未偿代偿款时，原告有权对马成文名下抵押物折价、拍卖或变卖的价款在各抵押物他项权利证书载明的债权数额及相应违约金范围内享有优先受偿权；原告有权李成毅、吴锦萍、陈玉梅、刘相峰名下抵押物折价、拍卖或变卖的价款在各抵押物他项权利证书载明的债权数额及相应利息、违约金范围内享有优先受偿权。但《抵押反担保合同》并未约定利息标准，本院酌定以年利率6%计算。
原告再担保公司与被告海萨公司、马成文、王文娟、马晓梅、李成、马小慧、杨立民签订了《保证反担保合同》，《保证反担保合同》第9条违约责任约定：”9.1各反担保人未按本合同第8条的约定偿付反担保债务，每延迟一日，承担其应付反担保债务金额10%的违约金；9.2除前款规定外，乙方违反本合同之任一条款，除赔偿甲方因此而造成的损失外，还需承担其应付反担保债务金额10%的违约金”，该合同第8条约定：”8.1借款人未履行《委托担保合同》项下约定的债务，乙方（保证人）应在甲方（原告）承担反担保责任之日起15日内清偿本合同项下的反担保债务；8.2借款人发生清算、破产及其他足以表明借款人丧失还款能力的事件时，或贷款银行提前收回贷款与借款人解除《借款合同》的，甲方有权通知乙方提前向甲方履行相等于借款人所欠《借款合同》及委托担保合同》项下债务金额的反担保债务，乙方应自甲方通知后15日内清偿全部债务”。故保证人对反担保债务金额10%的违约金即40万元承担连带清偿责任。被告马成文对原告承担连带保证责任的范围包括本金、利息、违约金。被告海萨公司、王文娟、马晓梅、李成、马小慧、杨立民对被告佳美诺公司未偿还代偿款的本金、利息、违约金承担连带清偿责任，但《保证反担保合同》并未约定利息标准，本院酌定以年利率6%计算。本案被告经本院依法传唤均未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十四条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，拟判决如下：
一、被告宁夏佳美诺绒业有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告宁夏再担保集团有限公司代偿款4461087.48元，支付原告宁夏再担保集团有限公司违约金80万元，并支付4461087.48元自2016年8月12日起至本判决确定的履行之日止的利息（利率按中国人民银行同期贷款利率两倍计算）；
二、被告马成文对上述债务承担连带清偿责任；
三、被告海萨公司、王文娟、马晓梅、李成、马小慧、杨立民对上述债务中代偿款4461087.48元及2016年8月12日起至本判决确定的履行之日止的利息（以代偿款4461087.48元作为基数，以年利率6%为标准）、违约金40万元（上述第一项判项违约金80万元中的40万元）承担连带清偿责任；保证人承担保证责任后，有权向被告宁夏佳美诺绒业有限公司追偿；
四、若被告宁夏佳美诺绒业有限公司未履行本判决第一项义务，原告宁夏再担保集团有限公司有权对被告马成文用于抵押的房屋拍卖或变卖、折价所得价款在他项权利证书载明的债权数额及相对应利息、违约金范围内享有优先受偿权【以本判决第一项为准：1、马成文：坐落银川市金凤区陶然水岸3号楼2单元501室房产证号:银房权证金凤区字第20070112**号、他项权证号：房他证金凤区字第20150688**号，债权数额108万元；2、马成文：坐落银川市金凤区庆丰街西侧理想家园1号楼1014室，房权证金凤区字第20120093**号、他项权证号：房他证金凤区字第20150688**号，债权数额35万元】；
五、若被告宁夏佳美诺绒业有限公司未履行本判决第一项规定的义务，原告宁夏再担保集团有限公司有权就以下欠款：”被告宁夏佳美诺绒业有限公司欠付宁夏再担保集团有限公司代偿款4461087.48元及2016年8月12日起至本判决确定的履行之日止的利息（以代偿款4461087.48元作为基数，以年利率6%为标准）、违约金40万元（上述第一项判项违约金80万元中的40万元）”对被告、李成毅、吴锦萍、陈玉梅、刘相峰用于抵押的房屋拍卖或变卖、折价所得价款在他项权利证书载明的债权数额及相对应利息范围、违约金范围内享有优先受偿权【李成毅：坐落银川市兴庆区南苑康晨6号楼4单元502室，房权证兴庆区字第20100172**号、他项权证号：银房他证兴庆区字第2015033**号，债权数额25万元整；4、吴锦萍：坐落贺兰县桃林南街以西明珠丽景25号楼3单元101室，贺兰县房权证习岗镇字第201376**号、他项权证号：贺兰县房他证习岗镇字第201520**号，债权数额78万元；5、陈玉梅：坐落兴庆区湖滨东街惠园小区11号楼4号营业房，银房权证兴庆区字第1869**号、他项权证号：银房他证兴庆区字第2015033**号，债权数额36万元整；6、刘相峰：坐落银川市兴庆区安居工程高台寺住宅区4号楼2单元502室，银房权证城区字第0616**号、他项权证号：银房他证兴庆区字第2015033**号，债权数额20万元整】；
如果被告未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费48628元，由被告被告佳美诺绒业有限公司、马成文、王文娟、马晓梅、李成、刘相峰、李成毅、陈玉梅、吴锦萍、杨立民、马小慧、宁夏海萨纺织原料有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代理人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。
审 判 长 高卫国
审 判 员 解 杰
人民陪审员 马俊兰
二〇一六年十二月一日
书 记 员 王 兰