浙江省金华市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙07民终4550号
上诉人（原审被告）：洪艳清，女，1967年4月14日出生，汉族，住金华市金东区。
被上诉人（原审原告）：金华市金厦物业管理有限公司，住所地：金华市金东区多湖街道东湄工业园。
法定代表人：周建兵，公司执行董事。
委托诉讼代理人：陈琼，浙江思大律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈津，浙江思大律师事务所实习律师。
上诉人洪艳清因与被上诉人金华市金厦物业管理有限公司财产损害赔偿纠纷一案，不服浙江省金华市婺城区人民法院（2016）浙0702民初5646号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
洪艳清上诉请求：撤销原判，发回重审或依法改判上诉人不承担赔偿责任。事实与理由：一、被上诉人的主体资格未查明。被上诉人未证明其行使物业管理得到了御江帝景业主或者业委会的授权。二、上诉人水管爆裂与电梯损坏之间的因果关系未查明。2016年1月25日上诉人房屋设备间空调过滤器主机管破裂漏水是有进入电梯的情况，但维修却发生在2015年5月5日之后，且据被上诉人陈述，期间近四个月电梯仅处于不能正常使用的状况，故电梯损坏不能直接归为上诉人的漏水。三、电梯是特种设备，其维护与检测应由相应部门进行，物业人员及电梯维修人员对所涉电梯的损坏判断不能作为电梯已损坏的依据。四、即使电梯有损坏，但被漏水直接损坏的机件及价格不能单凭物业管理人员及电梯维修人员信口开河。此前，物管人员未经上诉人同意，私自在上诉人机房开凿一条水漕，开凿水漕的残渣堵塞下水管道，以致漏水时不能顺畅排水，物业公司也存在责任。
被上诉人金华市金厦物业管理有限公司辩称：1、该公司的主体资格符合法律规定。双方于2010年11月25日已签订《前期物业管理服务协议》，明确该公司为上诉人所购买的房屋提供物业服务。2015年6月30日，御江帝景业主委员会与该公司签订了《物业管理服务协议》，约定该公司为御江帝景全体业主和使用人提供服务。2、电梯因上诉人住宅空调过滤器水管爆裂后进水，一直处于无法使用的状态。电梯进水后，该公司第一时间通知上诉人，同时一直与上诉人沟通，到上诉人家中和公司里都去找上诉人协商过，要求上诉人支付电梯维修金或自行联系电梯公司维修，但协商未果。因电梯无法使用，影响到其他业主使用，该公司在协商无果的情况下，于2016年5月由浙江奥菱达伟肯电梯有限公司金华分公司进行维修。电梯损坏是因为上诉人空调过滤器水管爆裂漏水造成，二者之间已构成直接的因果关系。3、浙江奥菱达伟肯电梯有限公司金华分公司是涉案电梯日常维保单位，对于电梯的维护与检测有丰富的经验。电梯进水后，浙江奥菱达伟肯电梯有限公司金华分公司第一时间派维修人员进行现场查看并出具了检查报告及情况说明。电梯进水后已无法使用，电梯损坏清单所列项目正确。如上诉人认为损坏的机件及价格有问题，其应在一审举证期限内对电梯维修费用造价进行鉴定评估。4、一审时，该公司已明确水漕不是其开凿，而据了解，水漕开凿的目的是为了方便业主流淌空调冷却水。设备间属于上诉人自己专用部位，上诉人对于建筑垃圾及水漕的清理应负责任，水漕水流不畅是由上诉人自己造成，应由其自己承担责任。综上，请求二审法院驳回上诉，维持原判。
金华市金厦物业管理有限公司于2016年5月26日向一审法院提起诉讼，请求判令被告：1、向原告支付电梯维修费47443.5元；2、承担本案的诉讼费用。
一审法院认定：2009年6月6日，被告洪艳清购买了金华市御江帝景2幢14单元12B01室房屋。2010年11月25日，金华市维多利亚物业管理有限公司与被告签订了《御江帝景前期物业管理服务协议》，约定由原告为被告所购房屋提供物业管理服务。2014年12月8日，金华市维多利亚物业管理有限公司变更为原告金华市金厦物业管理有限公司。2016年1月25日，原告物业服务中心消控员在监控视频上发现御江帝景2幢14单元12B01室房屋设备间内有大量水流出，门口过道积水，水流冲进2幢楼的一部电梯井道内。事发后，原告迅速通知被告并关掉水总阀门。原告也在第一时间通知浙江奥菱达伟肯电梯有限公司金华分公司于2016年1月27日出具《电梯进水检查报告》，对于电梯进水情况进行了检查分析，发现主板报警（CPU故障），主板、门机变频器、读码器、轿内显示板、轿顶板、轿内通讯板、通讯扩展板、光幕、井道通讯板、门锁触点、底坑开关及对讲有明显进水痕迹，致电梯无法正常使用。为了不影响业主的正常生活，原告于2016年5月5日-7日，通知浙江奥菱达伟肯电梯有限公司金华分公司派维修人员进行维修，共花去维修费47443.5元。另查明，漏水事件发生当天，金华出现寒冷天气。原告曾以手机短信形式提醒业主注意防寒保暖，对水管等采取保暖措施。本次漏水系被告所有的空调过滤器管子破裂所致。
一审法院认为：本次电梯损害系因电梯进水引起，而该水由被告所有的空调过滤器管子破裂流出，被告系该空调所有人，负有对空调的管理和维护义务。对本次电梯进水造成电梯不能运行而进行的维修费用当由被告负担。原告金华市金厦物业管理有限公司作为该小区物业服务公司，在被告未及时修复电梯的情况下，为维护业主的正常生活和电梯运行安全，先行垫资对该电梯进行了维修，故原告要求被告偿付该笔维修费用，予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款、第一百零八条、第一百一十七条第二款之规定，判决：被告洪艳清应当于判决生效之日起五日内支付原告金华市金厦物业管理有限公司维修费47443.50元。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费493元（减半收取），由被告洪艳清负担。
二审中，上诉人未向本院提交新的证据，被上诉人向本院提交以下证据：
1、物业管理服务协议一份，证明金华市婺城区御江帝景小区业主委员会委托被上诉人作为物业服务公司的事实。
2、电梯设备保养合同一份，证明浙江奥菱达伟肯电梯有限公司金华分公司作为被上诉人电梯保养日常单位的事实。
上诉人质证认为：对证据1、我们没有推选过业主委员会。对证据2，我不清楚。
本院认为：证据1加盖有金华市婺城区御江帝景小区业主委员会公章，结合上诉人在二审庭审陈述系被上诉人提供物业服务，本院对该证据予以认定；证据2系被上诉人与浙江奥菱达伟肯电梯有限公司金华分公司所签订，结合一审中的《电梯进水检查报告》，本院对证据2予以认定。
本院认定的事实与原审判决认定的事实一致。
本院认为：被上诉人作为御江帝景小区物业服务公司事实清楚，其主体资格应予确认。上诉人认可2016年1月25日其房屋设备间空调过滤器主机管破裂漏水，导致电梯进水。而根据涉案电梯维保单位浙江奥菱达伟肯电梯有限公司金华分公司于2016年1月27日提供的《电梯进水检查报告》来看，2016年1月25日电梯进水当天，该公司维修人员即已对涉案电梯进行检查，明确列明有明显进水痕迹的配件，并发现电梯主板报警存在故障。结合浙江奥菱达伟肯电梯有限公司金华分公司出具的《情况说明》《消梯损坏配件清单》及电梯修理费、配件发票等证据，可以明确电梯进水导致电梯损坏及被上诉人为修复电梯所支出的维修费用。因此，上诉人所有的空调过滤器管子破裂与涉案电梯损坏存在直接因果关系，上诉人应对相应的损失承担赔偿责任。上诉人对涉案电梯维修费用有异议，但未提供相应证据予以证明，本院不予采信。上诉人并未提供证据证明设备间的水漕系被上诉人开凿，且设备间属上诉人所有，水漕建筑垃圾的清理亦不属于被上诉人的义务。综上，上诉人的上诉理由均不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费986元，由上诉人洪艳清负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 宋文茹
审 判 员 叶金龙
代理审判员 黄 晖
二〇一六年十一月十日
代书 记员 周 莉