湖北省黄冈市黄州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂1102民初1467号
原告：中国农业银行股份有限公司黄冈宝塔支行（以下简称农行黄冈宝塔支行）。统一社会信用代码：91421100615853472J。住所地：湖北省黄冈市黄州区宝塔路**号。
负责人：张卫兵，系该行行长。
委托诉讼代理人：余婵娟，系该行员工。代理权限为特别授权。
被告：陶月华，男，1981年5月26日出生，汉族，湖北省浠水县人，住湖北省浠水县。
原告农行黄冈宝塔支行诉被告陶月华借款合同纠纷一案，本院于2017年6月12日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告农行黄冈宝塔支行的委托诉讼代理人余婵娟到庭参加了诉讼。被告陶月华经本院传票合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农行黄冈宝塔支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告清偿原告借款本金99539.98元，利息1311.89元(暂计算至2017年3月30日止，之后的利息按合同约定利率计算)。2、判令被告承担本案的全部诉讼费用。
事实与理由：被告陶月华因住房需要向我行申请一手房贷款，并于2010年9月10日与我行签订了《个人购房担保借款合同》。该合同中约定：被告向我行借款壹拾肆万柒仟元整（小写147000元），利息按4.752%的年利率执行，贷款期限为180个月，自2010年9月8日至2025年9月7日止；被告采用等额本息按月还款方式；被告未足额偿还借款本息超过90天，我行有权宣布借款合同立即到期，有权提前行使担保权，并对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之叁拾（30%）即6.1776%计收罚息；该笔借款以被告购买的位于黄冈市××大道××号聆湖春天5-2-101号房屋作为抵押。贷款合同签订后，我行依约于2010年9月16日向被告发放了该笔贷款，但被告从2016年11月20曰起停止清偿我行贷款。被告自2016年11月20日起至今欠款己超过90天，故我行有权提前收回己发放贷款，有权行使担保权。现被告经我行多次催收，仍未能正常还款。鉴于被告的违约行为，为保障我行的金融资产安全，尽快收回该项贷款，特向法院起诉。
被告陶月华未到庭未作答辩。
本案当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院依法对提交的证据进行认证：
原告提供的证据：
1、原告的《营业执照》、《金融许可证》。拟证明原告诉讼主体资格适格。
2、被告的身份证、户口本复印件各一份。拟证明被告诉讼主体资格适格。
3、《按揭贷款申请书》。拟证明被告向原告申请贷款的事实。
4、《个人购房担保借款合同》。拟证明2010年9月10日，原告与被告签订了一份《个人购房担保借款合同》。合同约定被告向原告借款147000元，执行年利率4.752%。借款期限为180个月，从2010年9月8日起至2025年9月7日止。逾期借款从逾期之日起在约定利率基础上上浮30%计收罚息。
5、《房地产抵押清单》、抵押预告登记（复印件）。拟证明原告对抵押房屋享有抵押权。
6、《个人（法人按揭）贷款发放通知单》、《个人借款凭证》。拟证明合同签订后，原告向被告发放了贷款。
7、贷款合约基本信息。拟证明原告主张债权金额。
被告陶月华未向本院提交证据。
经审核，本院认为：对原告提交的证据1、2、3、4、5、6、7的真实性、合法性、关联性，本院依法予以采信。该一系列证据可以认定案件事实的依据。被告陶月华未到庭质证，视为对其抗辨权利的放弃。
确认的证据，本院认定事实如下：2010年9月1日，被告陶月华向原告申请住房按揭贷款，用于购买黄冈市恒邦置业有限公司开发的聆湖春天楼盘5幢2单元101号商品房一套，建筑面积88.95㎡。合同总价21万元，已付首付款63000元，占合同总价30%，为交清所购房款，故申请贷款147000元，期限15年，以所购买房屋作抵押。2010年9月10日，被告陶月华（借款人）与原告农行黄冈宝塔支行（贷款人）及保证人黄冈市恒邦置业有限公司签订了一份《个人购房担保借款合同》。该合同约定：“第一条1.1借款金额：贷款人根据借款人的申请，同意向借款人发放购房借款，借款金额见特别条款。第十条10.1.1保证方式为连带责任保证。本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对贷款人承担连带责任。10.1.2保证范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁费）、律师费等贷款人实现债权的一切费用……。第十二条借款人、保证人、抵押人的违约责任：12.2本合同有效期内，发生下列情形之一的，贷款人有权停止发放借款、提前收回已发放借款，有权提前行使担保权……，②借款人未足额偿还借款本息超过90天……。第二部分特别条款：第一条1.1借款金额为人民币147000元。1.2借款用途：购买房屋……。1.3借款期限自2010年9月8日起至2025年9月7日止，共计180个月。1.4.1借款利率采用以下第①种方式确定：①浮动利率：在中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率5.94%的基础上下浮20%，执行年利率4.752%。第三条划拨方式：借款人应在贷款人处开立结算账户（账号62×××19）。本合62×××19）。本合同约定采用以下第②种方式划款，即借款人在此不可撤销地授权贷款人将全部借款直接划入黄冈市恒邦置业有限公司的账户（户名黄冈市恒邦置业有限公司，户行黄冈宝塔支行，账号76×××46）……。第四条4.1本合同项下借款采用以下4.1.3所列方式还本付息：即分期还款，借款人以每1个月为一个还款周期，共180期。自借款发放后，每期末月的20日为还款日。没有借款对应日的，以该还款周期末月的最后一日为还款日。借款人与贷款人商定采用第①种方式归还本息：即等额本息还款法……。第十二条借款人、保证人、抵押人的违约责任：12.1①对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮30%计收罚息。12.1②对违约使用借款从违约使用之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。”2010年9月16日，原告向被告陶月华发放了贷款147000元，到期日为2025年9月15日止。同日，原、被告办理了商品房预售抵押预告登记（预告登记权利人：农行黄冈宝塔支行；预告登记义务人：陶月华；房屋坐落：黄州区新港大道116号聆湖春天5幢2单元1层101号）。另查明：被告借款147000元，截止2017年3月30日止，共计向原告偿还贷款本金47460.02元，尚欠本金99539.98元，下欠期内利息1311.89元。另原告当庭表示利息暂计算至2017年3月30日止，以后的利息另行再主张。
本院认为，被告陶月华与原告农行黄冈宝塔支行及黄冈市恒邦置业有限公司共同签订的《个人购房担保借款合同》，是双方当事人的真实意思表示，该合同合法有效。农行黄冈宝塔支行依约履行了发放贷款的义务，被告陶月华应依约履行还本付息义务。对原告农行黄冈宝塔支行要求被告陶月华偿还借款下欠的本金99539.98元及截至2017年3月30日止的利息1311.89元，共计100851.87元的诉讼请求，本院予以支持。对于原告当庭表示自2017年3月30日之后的利息另行再主张权利，故本案不作处理。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告陶月华于本判决生效后十日内，向原告中国农业银行股份有限公司黄冈宝塔支行偿还借款本金99539.98元及截止2017年3月30日的利息1311.89元，共计100851.87元。
二、驳回原告中国农业银行股份有限公司黄冈宝塔支行其他的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2317元，由被告陶月华承担。
如不服本判决，可在接到本判决之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省黄冈市中级人民法院。
审判员 何国琴
二〇一七年九月八日
书记员 阮宁馨