山东省高级人民法院
执 行 裁 定 书
（2014）鲁执复议字第42号
申请复议人（异议人）：尚树芳。
申请执行人：胡超越。
法定代理人：苏爱存（胡超越之母），女，1971年5月4日出生，汉族。
申请执行人：梅桂珍。
委托代理人：张跃军，王洳宾，山东众成仁和（滨州）律师事务所律师。
被执行人：周顺利，因病于2010年8月死亡。
被执行人：周树军，现在监狱服刑。
申请复议人尚树芳不服滨州市中级人民法院（2014）滨中执议字第2号执行裁定书，向本院申请复议。本院于2014年4月18日立案受理，并依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
滨州市中级人民法院（下称滨州中院）在执行梅桂珍、胡超越与周顺利、周树军刑事附带民事赔偿一案中，于2013年12月26日提取了被执行人周顺利（登记在其妻尚树芳名下）的房屋拆迁补偿款240000元。尚树芳不服，向滨州中院提出异议称，一、滨州中院查封周顺利的遗产数额错误。2007年12月份，被执行人周顺利去世前与异议人共同借款建设该房屋，当时该房屋仅主体框架并无任何装饰。2010年周顺利去世后，异议人对房屋门窗重新装修，进行抹顶、刮瓷等，并对庭院院墙进行加高、补厚等，前后共投入60000余元。故法院查封的240000元拆迁补偿款，并非全部属于被执行人周顺利的遗产，其中异议人后期投入的60000元装修产生的增值部分（换做当今补偿款市值约为150000元），在被执行人的遗产中应当扣除。二、根据《中华人民共和国继承法》第三十三条的规定，继承遗产应当清偿被继承人依法缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。本案中，异议人与被执行人周顺利建设上述房屋初期，曾向异议人父亲尚信军借款50000元，向异议人的妹妹借款20000元，还向被执行人的朋友张信芝借款12800元。2010年2月底，被执行人在滨州市人民医院住院治疗，花费治疗费8066.13元，在老周中医门诊治疗花费17500元，以上治疗费用均由异议人偿还，因此被执行人的遗产部分首先还应当扣除上述债务共计108366.13元。三、根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，对被执行人及其所抚养的家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。本案中，拆迁房屋系异议人及其儿子周营杰唯一居住房，如补偿款顺利下拨，异议人则可以和儿子共同购买位于亚泰佳苑五号楼中单元402号房屋。但因法院查封了上述拆迁补偿款，异议人已无力支付所购房屋的剩余房款，且按照购房合同约定，如2013年12月31日前异议人未缴清剩余房款，则应支付售房者剩余款项10%的违约金，并解除购房合同。这样异议人就无任何居住用房。基于上述理由，异议人尚树芳请求滨州中院中止对被执行人周顺利遗产（拆迁补偿款）的执行。
滨州中院查明，滨州中院在执行梅桂珍、胡超越与周顺利、周树军刑事附带民事赔偿一案中，于2013年6月28日向被执行人周树军发出执行通知，但被执行人未履行法律义务。2013年12月26日，滨州中院根据申请执行人梅桂珍、胡超越的申请，提取被执行人周顺利（登记在尚树芳名下）的房屋拆迁补偿款240000元。尚树芳随后提出执行异议，并提供了借条、楼房买卖协议及部分证人证言。通过查阅执行卷宗查明，滨州中院在查封上述补偿款之前，查明尚树芳在其本村另有住所，尚树芳在滨州市房屋征收与补偿管理办公室尚有补偿款约58万余元未领取。
滨州中院认为，一、异议人提出从查封周顺利的遗产中应扣除其投资款项的请求，证据不足。本案中，异议人尚树芳在其异议申请中提出被执行人周顺利死亡后，自己续建房屋的事实，对其后期建设房屋投入60000元装饰、装修费用，并未提供相关证据佐证。滨州中院认为，异议人对房屋建设是否实际投入、投入数额多少等事项的真实性，执行程序中无法直接确认。二、在周顺利遗产中应首先扣除建设房屋的借款、医疗费用，无法律规定。本案中，异议人提出与周顺利在共同建设房屋期间，存在借款和周顺利治疗疾病费用，该债务应在拆迁补偿款中优先扣除。滨州中院认为，因该费用、借款属于一般债权，在债务清偿顺序中，借款与治疗费用，并非享有法定优先受偿的权利，异议人的上述请求不能支持。三、本案中，根据房屋拆迁和补偿管理部门确定的补偿数额，滨州中院已为异议人及其子女保留了必需的生活费用。根据执行人员的调查笔录，异议人在本村另有居住房屋，其提出因法院执行拆迁补偿费而无房屋居住与事实不符。综上，异议人理由不能成立。滨州中院遂以（2014）滨中执议字第2号执行裁定书驳回了尚树芳的执行异议。
尚树芳不服（2014）滨中执议字第2号执行裁定书，向本院申请复议，请求撤销上述裁定书，理由如下：一、被执行人周顺利的遗产与滨州中院所查封的240000元拆迁补偿款非同一标的。2007年12月份被执行人周顺利去世前与申请复议人共同借款建设该房屋，当时该房屋仅是主体框架，并无任何装修。2010年周顺利去世后申请复议人将该房屋进行装修。2013年6月份，获悉本村拆迁事宜，拆迁款根据房屋面积、装饰装修、庭院结构、院内设施等计算。因此，申请复议人在拆迁临近共投入60000余元对房屋门窗重新装修、并进行抹顶、刮瓷等，对庭院院墙进行加高增厚，还在庭院内种植树木。故，滨州中院所查封的240000元拆迁补偿款并非全部属于被执行人的遗产，其中含因申请复议人后期投入60000元装修产生的增值部分，该增值部分应在被执行人遗产中扣除。申请复议人认为，被执行人周顺利的遗产部分按市值折合补偿款约为150000元。二、根据《中华人民共和国继承法》第三十三条的规定，继承遗产应当清偿被继承人依法缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。本案中，异议人与被执行人周顺利建设上述房屋初期，曾向异议人父亲尚信军借款50000元，向异议人的妹妹借款20000元，还向被执行人的朋友张信芝借款12800元。2010年2月底，被执行人在滨州市人民医院住院治疗，花费治疗费8066.13元，在老周中医门诊治疗花费17500元，以上治疗费用均由异议人偿还，因此被执行人的遗产部分首先还应当扣除上述债务共计108366.13元。三、根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，对被执行人及其所抚养的家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。本案中，拆迁房屋系异议人及其儿子周营杰唯一居住房，如补偿款顺利下拨，异议人则可以和儿子共同购买位于亚泰佳苑五号楼中单元402号房屋。但因法院查封了上述拆迁补偿款，异议人已无力支付所购房屋的剩余房款，且按照购房合同约定，如2013年12月31日前异议人未缴清剩余房款，则应支付售房者剩余款项10%的违约金，并解除购房合同。这样异议人就无任何居住用房。
本院查明的事实与滨州中院查明的事实一致。
本院认为，一、申请复议人尚树芳主张滨州中院查封的被执行人周顺利的遗产（240000元拆迁补偿款）中含有申请复议人对房屋进行装修所产生的增值部分，证据不充分。对其主张，申请复议人只是提供了相关言辞证据，而没有提供其他相应证据来佐证。拆迁补偿款的数额应当按照房屋拆迁补偿协议中约定的标准来确定，而申请复议人也没有提供拆迁补偿协议。因此，申请复议人主张因对房屋门窗进行装修、对房屋抹顶、刮瓷等导致拆迁补偿款数额增加，证据不充分，对该主张本院不予支持。二、申请复议人主张在对周顺利遗产的执行中应当扣除建设房屋的借款以及所欠医疗费用，没有法律依据。因被执行人建设房屋、生病治疗，相关权利人所享有的债权均属一般债权，相比本案债权，并不具备优先受偿的条件，因此，申请复议人的该项请求于法无据，本院不予支持。三、申请复议人提出因法院执行拆迁补偿款导致其无房屋居住，理由不成立。滨州中院在执行中并未对申请复议人尚树芳名下的拆迁补偿款全部采取强制执行措施，而只是执行了其中的一部分，已为其及子女保留了必需的生活费用。
综上，申请复议人的复议理由依法不能成立，其复议请求本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第九条之规定，应裁定如下：
驳回申请复议人尚树芳的复议申请。
本裁定送达后立即生效。
审判长 李 华
审判员 陈居山
审判员 刘书鸿
二〇一四年五月二十一日
书记员 刘 娟