甘肃省张掖市甘州区人民法院民 事 判 决 书（2014）甘民初字第625号原告郭才林，男，汉族，1965年7月21日出生。被告王林，男，汉族，1965年2月26日出生。原告郭才林与被告王林居间合同纠纷一案，本院于2014年1月3日立案受理。依法由代理审判员贾晓艳适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郭才林、被告王林均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告郭才林诉称：2012年7月，原告在新疆吐鲁番干工程，经人介绍在酒泉与被告王林认识，被告称其有一工程项目，土建工程总造价三千多万元，所有手续齐全，资金到位，是甲方业主方自己的项目，要找一家可靠的建筑施工方签订合同后就可择日开工。原告即报备了公司资质及一切手续，几日后，被告王林催促签合同，原告多次追问被告王林甲方手续及资金到位的情况，被告称手续齐全、资金已全部到位。于是原告就跟甲方的法定代表人徐某签订了合同，并交纳合同履约金贰拾万元，报名费及图纸费壹万元。之后，按原、被告口头约定，原告给被告支付了中介费伍万元。根据原告与甲方合同的约定，该工程在当年的八月底开工，但时至当年年底，原告四次上酒泉催促开工，甲方均以各种理由推拖，后经原告多方打听，才知道该工程是被告与徐某精心设计的骗局工程，之前也骗过几家施工队，经过原告及公司多人数次跟徐某讨账，徐某退还了原告贰拾万元，履约金一分未付。原告找徐某讨要损失及利息，徐某称王林向其借了叁万元，让原告向王林讨要回这三万元就算是原告的损失和利息，原告找到王林家要钱，王林推说没钱，于是就给原告出具了偿还叁万元损失和承担利息的承诺书一份，但时至今日一直未付。原告为维护其合法权益，诉至法院，请求被告赔偿损失和利息40000元，并要求被告承担本案一切诉讼费用。庭审中，经本院释明，原告明确诉讼请求，要求被告赔偿损失3万元，承担利息1万元。被告王林未作书面答辩，在庭审中口头辩称：被告不赔偿原告的损失及利息40000元。理由是2012年7月初，被告通过朋友张某某介绍认识了原告。由被告作为中介人，介绍原告认识发包方（甲方）酒泉市某某有限公司，当时该公司有部分工程向外发包，原告也是看了该公司的建设施工许可证等审批手续，认为该公司的手续是齐全的，原告才交纳了报名费1万元，原告郭才林以乌鲁木齐某某有限公司名义与酒泉市某某有限公司签订了施工合同，原告交纳了20万元的合同保证金。但最终工程没有干成，是因为该项工程对施工方的施工资质有要求，即土建工程需要具备三级资质，钢结构需要二级资质。合同签订后，郭才林又将施工企业资质变更为张掖市某某公司的资质，但该资质经酒泉市某某有限公司审核，认为张掖市某某公司并不具备施工资质，所以双方协议解除了施工合同，合同履约保证金及报名费共21万元已退清，原告提交的诉状上也认可退清了上述款项。原告与发包方签订施工合同时，也跟被告签订了中介合同，按照合同约定，原告已付给被告中介费50000元。对原告诉状中陈述被告欠徐某30000元不属实。诉状中原告称被告给其出具了30000元的承诺书属实，因为先前被告不知道原告与酒泉市某某有限公司解除合同的原因，只是在原告告知被告建设施工合同解除后，被告认为应给原告返还中介费5万元，此后陆续返还2万元中介费后，才于2013年2月9日向原告出具欠3万元中介费的承诺书。但出具该承诺书是因为当时原告带3、4个人去被告家中，逼被告向原告作出的承诺，现被告已经知道原告与酒泉市某某有限公司解除合同是因为原告的施工资质不合格的问题，况且在被告给原告出具承诺书后，被告已经陆续将下剩的3万元中介费付清了，所以不存在欠原告损失3万元、承担利息1万元的事实，不同意赔偿。经审理查明：2012年7月，原告郭才林与被告王林经他人介绍相识。同年7月7日，由被告作为中介人，原告郭才林借用乌鲁木齐某某有限公司的资质，与酒泉市某某有限公司达成承包工程意向，酒泉市某某有限公司收取了原告的10000元，给原告出具了收据一张。该收据载明：“收到郭才林缴来人民币壹万元￥10000备注：报名费5000元，资料费5000元”。该收据加盖有该公司的财务专用章。2012年7月16日，酒泉市某某有限公司作为发包方，徐某作为该公司法定代表人，乌鲁木齐某某有限公司作为承包方，原告郭才林作为该公司的委托代理人，双方签订了建设施工合同一份。合同约定：“一、工程概况。工程名称：淀粉餐具建设项目。工程地点：酒泉市中心粮库南30米处。工程内容：建设工程。……三、合同工期。开工日期：2012年8月底（按照进场通知书为准）。竣工日期：2013年7月底完成。该合同还约定了双方的其他权利义务。同日，原告郭才林作为甲方，被告王林作为乙方，双方签订了居间承诺合同一份。该合同约定：一、居间内容：某某有限公司（淀粉餐具建设项目）。二、工程地点：酒泉市中心粮库南30米处。三、工程总量：约三千万元，合同暂定价800万元，按实际工程量算。四、居间费用：2%。1、乙方前期投入大量的人力、财力，促成甲方与酒泉市某某有限公司达成协议，正签合同，甲方自愿付给乙方工程前期费用伍万元。2、无论合同名称或合约签订方负责人发生变化，甲方付给乙方的居间费用都要如约履行。五、付款方式：按业主方付款比例支付。六、违约责任：1、如甲方到期不及时付给乙方居间费，乙方可申请甲方的业主方代扣或协商解决。2、如发生严重纠纷，甲乙双方不能解决时，可提交当地所在法院仲裁”。该合同由原、被告签字认可。同年7月17日，原告给被告支付中介费5万元，被告给原告出具收条一张。该收条载明：“今收到郭才林现金伍万元正￥50000.00元。（注此款作为酒泉某某公司可降解餐具项目建设的中介费，如项目有假，款项如数退还。并负责把公司押金200000.00元贰拾万元要回）赔偿利息。收款人：王林2012.7.17日”。同年7月18日，原告向酒泉市某某有限公司交纳履约保证金20万元，该公司出具收据一份。该收据载明：“收到郭才林缴来工程履约款人民币贰拾万元整”。该收据加盖有酒泉市某某有限公司财务专用章。后因故，原告又与酒泉市某某有限公司重新签订建设工程施工合同一份，承包方变更为张掖市某某有限公司，工程承包项目未变更。后原告与酒泉市某某有限公司解除了该份建设施工合同，张掖市某某有限公司与酒泉市某某有限公司签订的建设施工合同也被酒泉市某某有限公司收回，20万元的收款收据原件也被该公司一并收回。酒泉市某某有限公司于同年12月5日退还原告履约保证金20万元，同年12月15日，退还原告报名费等9000元。后又退还原告报名费等1000元。因建设施工合同解除，被告遂愿意给原告返还中介费50000元，被告分别于2013年1月19日、同年2月6日，2次给原告银行卡共计存入2万元。2013年2月9日，被告给原告出具承诺一份。该承诺载明：“有王林欠郭才林现金叁万元正，利息从2013年元月份开始计算，每月利息壹仟元，还本时一并还清。注：正月底还清，如还不清，有王林承担法律责任。王林20132.9”。同年7月19日，被告给原告银行卡存款10000元，同年11月22日，被告给原告支付10000元，被告给原告出具收条一张，同年11月26日，被告又给原告银行卡存款10000元。另查明：张掖市某某有限公司与酒泉市某某有限公司签订的建设施工合同，系原告借用张掖市某某有限公司资质与酒泉市某某有限公司所签订的。上述事实，由原、被告的当庭陈述、原告提交的乌鲁木齐某某有限公司授权委托书一份、乌鲁木齐某某有限公司企业法人营业执照复印件一份、乌鲁木齐某某有限公司与酒泉市某某有限公司签订的建设工程施工合同一份、酒泉市某某有限公司出具的10000元的收据一张、酒泉市某某有限公司出具的200000元的收据复印件一张、被告王林出具的收条一张、被告出具的承诺一份；被告提交的银行卡存款业务回单三份、无卡存款回单一份、由原告出具的收条一张、酒泉市某某有限公司给原告退还9000元的银行卡存款业务回单一份（复印件）、建设用地规划许可证复印件一份在卷佐证，并经庭审质证足以认定。本院认为：本案争议的焦点问题是原告要求被告赔偿损失30000元，承担利息10000元，共计40000元有无事实及法律依据。原告认为，由于被告居中引进的工程存在骗局，该工程最终没有实际施工，导致其以张掖市某某公司名义与酒泉市某某有限公司签订的建设施工合同解除，被告虽陆续返还了已经收取的中介费50000元，但由于酒泉市某某有限公司以及被告长期占用原告的资金，给其造成了损失，被告遂于2013年2月9日给原告出具承诺一份，承诺承担占用资金期间的利息30000元，并自愿承担相应的逾期付款利息。但事后被告一直未予支付，现原告诉讼要求被告赔偿利息损失3万元，承担由于迟延支付3万元的利息1万元。原告提交被告出具的承诺一份，并申请证人孔某某出庭作证予以证明上述事实。被告质证后认为，其承诺中涉及的3万元系被告拖欠原告的中介费，而非承诺赔偿原告的损失。现拖欠的中介费已经全部还清，不存在再给原告赔偿损失及利息40000元的事宜。对此，本院认为，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告为支持其诉讼主张，虽申请证人孔某某出庭作证，证明被告承诺书中所欠款系损失费，证人孔某某因与原告有利害关系，故对其证人证言，本院依法不予采信。另外，原告还提交了承诺等证据予以证明自己的诉讼主张，但原告提交的证据不能证明其主张的事实成立。本院根据原、被告的当庭陈述，原告提交的承诺、被告提交的存款凭证，认定截止2013年2月9日之前被告已返还原告中介费2万元，同时根据被告尚未将中介费全部返还原告的情况下，给原告出具承诺，按照交易习惯合常理，认定承诺中载明的3万元应为中介费，又因被告王林分别于2013年7月19日、11月22日、11月26日分别给原告返还了中介费3万元，被告的返还义务已经履行完毕。故对原告主张被告向其出具承诺书中承担的是损失费的事实证据不足，亦与本院查明的事实不符，故对原告的该项诉讼请求，本院依法不予认定。该承诺中涉及的3万元系被告拖欠的中介费。故对原告关于要求被告赔偿损失3万元的诉讼请求，本院依法不予支持。对原告郭才林主张的要求被告王林按照承诺中约定的每月承担利息1000元，共计承担利息10000元的诉讼请求，经本院释明，被告王林认为约定过高，申请对其在承诺中双方约定的利息进行调整。本院认为，被告在给原告出具承诺书时，虽约定每月承担利息1000元，但《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条明确规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(含利率本数)。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。”本案中，原、被告约定的利息已超出上述《意见》规定的限度，本院对超出上述《意见》规定的限度部分的利息不予保护，仅对其合理部分的诉讼请求予以支持，即原告的合理利息损失，按照中国人民银行公布同期一至三年期贷款基准利率的四倍计算，自约定的还款时间起向原告分段计付逾期利息。故被告应从2013年1月1日起，按照中国人民银行公布同期一年至三年期贷款基准利率的四倍，分别按照还款时间及金额分段向原告承担利息。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条第一款、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告王林从2013年1月1日起，按照中国人民银行公布同期一年至三年期贷款基准利率的四倍，分别按照还款时间及金额分段向原告郭才林承担利息（即本金30000元，利息从2013年1月1日起至同年7月19日止计算；本金20000元，利息从2013年7月20日起至同年11月22日止计算；本金10000元，利息从2013年11月23日起至同年11月26日止计算），被告于本判决生效之日起3日内一次性付清；二、驳回原告郭才林的其他诉讼请求。案件受理费400元（已减半收取），由原告郭才林负担375元，被告王林负担25元，被告负担的受理费由被告直接支付给原告。本院收取原告的受理费不再退还。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省张掖市中级人民法院。代理审判员  贾晓艳二〇一四年二月十八日书 记 员  王天琪