山西省忻州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）忻中商初字第51号
原告李晓东，女，1967年出生，汉族，山西省忻州市居民，住忻府区。
委托代理人任淑琴，山西元昌律师事务所律师。
被告忻州市首开中拓房地产开发有限公司，住所地忻州市忻府区解原乡解原村，通信地址忻州市云中北路与九原街交汇处西北角忻定立交桥下恒旺绿洲院内。
法定代表人史旺生，公司执行董事兼总经理。
委托代理人赵慧敏，山西云中律师事务所律师。
被告忻州亨旺混凝土有限公司，住所地忻州市忻府区解原乡解原村，通信地址忻州市通岗路明星家园西。
法定代表人史旺生，公司总经理。
被告忻州市忻府区正大混凝土搅拌有限公司，住所地忻州市忻府区北关村五里窑，通信地址忻府区光明西街蒙特卡罗小区往西。
法定代表人史银梅，公司总经理。
被告史旺生，男，1976年出生，汉族，忻州市忻府区居民，住忻府区。
被告史ＸＸ，男，1974年出生，汉族，忻州市忻府区居民，住忻府区。
委托代理人樊红娥，山西云中律师事务所律师。
被告吕文珍，女，1975年出生，汉族，忻州市忻府区居民，住忻府区。
被告忻州市恒旺房地产开发有限公司，住所地忻州市开发区，通信地址忻州市云中北路与九原街交汇处西北角忻定立交桥下恒旺绿洲院内。
法定代表人史天云，公司执行董事兼总经理。
委托代理人王建亮，山西云中律师事务所律师。
原告李晓东诉被告忻州市首开中拓房地产开发有限公司、忻州亨旺混凝土有限公司、忻州市忻府区正大混凝土搅拌有限公司、史旺生、史ＸＸ、吕文珍、忻州市恒旺房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告李晓东、被告忻州市首开中拓房地产开发有限公司、被告史ＸＸ、被告忻州市恒旺房地产开发有限公司的代理人到庭参加了诉讼。被告忻州亨旺混凝土有限公司、被告忻州市忻府区正大混凝土搅拌有限公司、被告史旺生经本院传票传唤未到庭；被告吕文珍经本院公告传唤未到庭，本院依法缺席审理。
原告李晓东诉称，2012年12月27日，以原告为甲方，被告忻州市首开中拓房地产开发有限公司的前身忻州市亨旺房地产开发有限公司为乙方，被告忻州亨旺混凝土有限公司、忻州市忻府区正大混凝土搅拌有限公司、史旺生、史ＸＸ、吕文珍为丙方，三方签订《借款合同》。约定由乙方向甲方借款5000万元，借款期限六个月，自2012年12月27日起至2013年6月26日止，利率为月息1.9%。丙方对上述借款本息承担连带保证责任。合同签订后，原告依约于当日将5000万元通过银行转帐方式分别支付忻州市亨旺房地产开发有限公司及其法定代表人史旺生银行帐户，收到借款后，忻州市亨旺房地产开发有限公司及被告史旺生给原告出具了书面《收据》。2013年6月25日，忻州市亨旺房地产开发有限公司及各担保人共同给原告出具书面《借款延期申请书》，申请将借款延期至2013年10月26日。2014年1月，忻州市亨旺房地产开发有限公司变更名称为忻州市首开中拓房地产开发有限公司。2014年3月31日，三方再次签订补充协议，将原借款时间延期至2014年8月26日。2015年5月29日，被告忻州市首开中拓房地产开发有限公司、忻州亨旺混凝土有限公司、忻州市忻府区正大混凝土搅拌有限公司及被告史旺生共同给原告出具书面《借款延期申请》，该申请确认2014年3月31日补充协议的效力，同时申请将借款延期至2015年9月26日。合同履行初期，忻州市亨旺房地产开发有限公司及各被告尚能向原告支付利息，从2013年8月26日开始，停止支付利息。2015年5月，被告忻州亨旺混凝土有限公司以部分房产给原告抵顶了从2013年8月26日至2014年3月11日所欠利息。至今为止，各被告拖欠原告借款本金5000万元，以及从2014年3月12日起算的相应利息。被告忻州市恒旺房地产开发有限公司与原借款人忻州市亨旺房地产开发有限公司属于法律上的关联公司，依法应当就本案债务对原告承担连带责任。为维护原告的合法权益，依照《民事诉讼法》第一百一十九条的规定，特向贵院提出诉讼，请求一、依法判决被告忻州市首开中拓房地产开发有限公司归还原告借款本金5000万元，以及该款从2014年3月12日起至判决执行完毕止的利息（利率按照双方合同约定月息1.9%计算）；二、判决被告忻州亨旺混凝土有限公司、忻州市忻府区正大混凝土搅拌有限公司、史旺生、史ＸＸ、吕文珍、忻州市恒旺房地产开发有限公司对上述借款本息承担连带清偿责任；三、案件受理费、财产保全费由被告负担。
被告忻州市首开中拓房地产开发有限公司答辩称，对2012年借款合同以及借款本息数额予以认可，但因本公司经营困难，暂时无法履行还款义务。2014年3月31日所谓的补充协议因无本公司盖章，不生效。至于保证人的义务，因已过保证期限，不应由保证人承担连带责任。恒旺公司与本公司没有关联，不应承担连带责任。
被告史ＸＸ答辩称，保证人的义务，因已超过保证期限，应免除保证人的连带保证责任。2014年3月31日所谓的补充协议因无借款公司盖章，不生效。
被告忻州市恒旺房地产开发有限公司答辩称，本公司与借款公司是各自独立的法人，其股东之间、业务关系均无法律上的任何关联，原告请求让本公司承担连带责任没有事实根据。2014年3月31日所谓的补充协议因无借款公司盖章，不生效。
经审理查明，
涉案公司基本信息。
1、2005年12月30日，忻州亨旺混凝土有限公司成立，系自然人投资或控股公司，法定代表人为史旺生。
2、2008年5月12日，忻州市忻府区正大混凝土搅拌有限公司成立，系自然人投资或控股公司，法定代表人为史银梅。
3、2011年2月21日，忻州市亨旺房地产开发有限公司成立，系自然人投资或控股公司，法定代表人为史旺生。2013年12月30日，经工商部门核准登记，其公司名称变更为忻州市首开中拓房地产开发有限公司。法定代表人变更为张惟捷（北京首开中拓房地产开发有限公司法定代表人），2014年3月13日法定代表人变更为史旺生。
4、2012年12月13日，忻州市周通地产有限公司成立，法定代表人周所肉，股东为周向琴、周所肉。2014年3月28日，公司名称变更为“忻州市恒旺房地产开发有限公司”，股东变更为史ＸＸ、史旺生、周向琴，法定代表人变更为史旺生。2015年6月12日，法定代表人变更为史天云。
案件基本事实。
（1）、2012年12月27日，甲方李晓东与乙方忻州市亨旺房地产开发有限公司及丙方忻州亨旺混凝土有限公司、忻州市忻府区正大混凝土搅拌有限公司、史旺生、史ＸＸ、吕文珍，甲乙丙三方经协商一致，就乙方向甲方借款及丙方提供担保相关事宜达成如下协议（主要内容如下）：“一、借款金额、用途、期限。甲方向乙方提供借款人民币伍仟万元整，借款用途为解决乙方流动资金，借款期限为陆个月，即自2012年12月27日至2013年6月26日。二、借款利率及利息支付方式1、利率：甲乙双方约定的借款利率为月利率百分之壹点玖（1.9％）；2、利息支付：利息从甲方付款当日起算，乙方还款当日应计算该日利息。乙方每两个月支付一次利息，利息支付时间为应支付利息之月的26日之前，最后一次利息随本金一同支付，即利息支付时间为2013年2月26日前、4月26日前、6月26日；3、乙方逾期支付利息，应按日向甲方支付罚息，罚息按照上述借款利率，根据借款金额加倍计算。三、还款方式。乙方逾期不归还借款的，每逾期一日，甲方除收取约定利息外，另在约定利率基础上向乙方加倍收取罚息，直至乙方还清借款为止，同时，甲方有权要求担保人承担担保责任。四、担保方式。1、乙方与忻州市综合开发公司合作建设位于忻州城区××道××城北新景小区，双方签订的《合作建设协议书》约定了双方对小区内除住宅外其它房产的产权归属，乙方愿以上述协议中约定的属于乙方所有的房产作为上述借款的抵押物，抵押物担保的范围包括借款本金及利息、罚息、违约金、损害赔偿金及本协议第六条约定的一切费用，如乙方未能按本协议约定归还借款本金及利息（包括罚息），甲方有权依法处置乙方提供的抵押物，实现抵押权；上述《合作建设协议书》作为本合同的附件，为本合同书不可分割的部分；2、丙方自愿向甲方提供连带责任保证，保证的范围包括借款本金及利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及本合同第六条约定的一切费用，保证方式为连带共同保证，即甲方届时有权选择向借款人主张全部权利，也有权向任一保证人或全体保证人主张全部权利，保证期间为乙方还款期限届满之日起两年（借款到期后乙方如申请展期并经甲方同意的，为借款展期后的届满之日起两年）。乙方如未按本合同约定归还借款及利息（包括罚息），甲方有权直接要求丙方承担保证责任，有权申请人民法院直接扣划丙方名下的款项及财产以偿还乙方欠甲方的债务。3、乙方如未按本协议约定归还借款及利息（包括罚息），甲方有权在依法处置乙方提供的抵押物、追究保证人的保证责任等措施中自行决定采取何种方式。五、各方其他权利义务。3、借款期间，乙方如出现法定代表人、股东变更、进行重大产权变更、以及实行承包、租赁、联营等情况，或者经营决策、生产、经营出现重大问题、与第三方发生诉讼等情况，应及时向甲方通报。如乙方因上述情况影响其偿债能力，或者发生其它影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为，或者发生其他甲方认为影响甲方债权安全的行为，甲方有权提前收回借款，担保义务人相应提前承担担保责任，如乙方上述行为给甲方造成损失的，乙方应同时赔偿甲方的损失，担保义务人承担担保责任；4、担保期间，乙方不得将抵押物进行再抵押，否则，甲方有权提前收回借款，同时，乙方应向甲方支付借款金额百分之拾（10%）的违约金，担保义务人承担相应担保责任；5、担保期间，乙方不得对抵押物进行出售或馈赠等处分行为，抵押物如出现损坏等可能导致价值减少的情形以及涉及抵押物或丙方自身的任何诉讼，均应及时向甲方通报并提供符合甲方要求的新的保证或（和）抵押。如出现保证人违反保证合同或者丧失承担连带责任能力，或者抵押物出现损坏等价值减少的情形导致不足以清偿本合同项下的借款本息，乙方又无法落实符合甲方要求的新的保证或（和）抵押时，甲方有权提前收回借款，担保义务人相应提前承担担保责任；如出现抵押物灭失、毁损或者被征用的情况，甲方有权就抵押物的保险金、赔偿金、补偿金等优先受偿，不足部分甲方有权向乙方及丙方另行追偿，直至乙方还清欠款本息及相关费用为止；六、违约责任。1、借款期间，乙方如未能按照本合同约定支付利息超过伍日，除应向甲方支付逾期罚息外，甲方有权解除合同，提前收回借款，并有权要求担保各方承担担保责任；2、甲方因乙方违约以及甲方因行使前款权利产生的一切损失，包括但不限于违约金、损害赔偿金、差旅费、调查费、诉讼费（包括保全费、执行费）、评估费、律师费等均由乙方承担，担保人对上述费用承担连带担保责任。”同日，忻州亨旺混凝土有限公司、忻州市忻府区正大混凝土搅拌有限公司为李晓东提供了同意担保的股东会议决议。同日，忻州市亨旺房地产开发有限公司法定代表人史旺生收到了借款5000万元。
（2）、2012年12月31日，北京首开中拓房地产开发有限公司竞拍购得2012—6号宗地，土地出让面积83756平方米，出让金为7.25亿元。之后，北京首开中拓房地产开发有限公司共缴纳土地出让金4.825亿元，余款无力缴纳。其所交款项中，其中3.925亿元系与该公司合作的忻州市亨旺房地产开发有限公司出资。
(3)、2013年8月19日，北京首开中拓房地产开发有限公司（甲方）与忻州亨旺房地产开发有限公司（乙方）签订了《2012—6号宗地（原钨丝厂地块）合作开发的投资补充协议》，该协议主要内容如下：“一、宗地出让金共计柒亿两仟伍佰万元整，乙方出资叁亿伍仟万元整用于交纳出让金，同时筹备肆仟万元项目周转资金用于推进项目支出，剩余出让金由甲方筹资解决，根据市政府要求，甲方须在政府规定最后时间内交清土地出让金。若甲方在规定时间内不能按时如数如期交纳，即视为放弃本项目的合作，同时由甲方承担本项目的一切经济损失（土地违约保证金陆仟万元整，加乙方所交款项的利息）同时无条件协助乙方从政府退还乙方的投资款。五、土地出让金交清后，甲方负责办理首开中拓忻州分公司，公司用于本合作项目的开发、建设、销售、经营、管理等工作，乙方负责执行管理。或乙方按投资入股北京首开中拓房地产开发公司共同经营本项目。六、双方之前所签合同的其他内容依然生效，单方违约承担对方的一切经济损失及项目法律责任”。该协议由甲方法定代表人张惟捷签字并加盖公章，乙方法定代表人史旺生签字并加盖公章。
(4)、2013年6月25日，忻州市亨旺房地产开发有限公司向李晓东提交了《借款延期申请书》，其内容如下：“2012年12月27日，我公司作为借款人向你借款人民币5000万元，借款期限为2012年12月27日至2013年6月26日。现因工程项目投资增加形成资金缺口，上述借款不能按原约定期限归还，特申请延期四个月，至2013年10月26日，借款人的权利义务以及担保人的担保责任均按原合同的约定执行。”该申请书盖有忻州市亨旺房地产开发有限公司公章，盖有史旺生印章，并有史银梅、史ＸＸ、吕文珍签名按印。
（5）、2013年12月23日，北京首开中拓房地产开发有限公司（甲方）与忻州市亨旺房地产开发有限公司（乙方）签订了《2012—6号宗地共同投资合作开发的补充协议（二）》，该协议的主要内容如下：“一、该宗地出让金共计柒亿贰仟伍佰万元整，乙方已经出资叁亿伍仟万元整用于交纳出让金，同时筹备肆仟万元项目周转资金用于项目推进支出，按照约定剩余出让金应由甲方筹资解决，现忻州市政府要求最后期限内缴清土地出让金。四、如因甲方原因致本项目不能继续进行，则甲方除承担第三条所述的违约责任外还应无条件协助乙方从政府退还乙方的投资款。如乙方投资款不能退回，则甲方应赔偿乙方所有经济损失及融资利息（月息2.5%）。六、本协议为双方合作协议的补充，其他事宜仍按原约定执行，如协议之间存在矛盾则以签订时间在后的为准。未尽事宜，双方另行友好协商。”该协议由甲方法定代表人张惟捷签字、乙方法定代表人史旺生签名。
（6）、2013年12月30日，经工商管理部门核准，“忻州市亨旺房地产开发有限公司”更名为“忻州市首开中拓房地产开发有限公司”，法定代表人由史旺生变更为张惟捷。
（7）、2014年3月13日，忻州市首开中拓房地产开发有限公司的法定代表人由张维捷变更为史旺生。
（8）、2014年3月31日，甲方李晓东与乙方忻州市亨旺房地产开发有限公司，丙方忻州亨旺混凝土有限公司、忻州市忻府区正大混凝土搅拌有限公司、史旺生、史ＸＸ、吕文珍签订了协议书，其内容如下：“乙方曾于2012年12月27日向甲方借款5,000万元，丙方对上述借款承担连带责任担保，现借款已到期，鉴于乙方暂无法归还上述借款，经各方协商，就201212275000号《借款合同》达成如下补充协议，共同信守：1、各方共同确认，截至2014年2月26日，乙方在201212275000号《借款合同》项下欠甲方的借款本金为5,000万元，利息（含乙方代收的咨询服务费，下同）为720万元，本息合计5,720万元，丙方对上述借款本息承担连带担保责任；2、经乙方申请，甲方同意上述5,720万元作为乙方向甲方借款，延长借款期限半年。乙方确保按时向甲方支付其中2,500万元的利息及代收的咨询服务费，利率及咨询服务费费率均不变，起息日为2014年2月27日，利息按月支付，支付时间为每月的26日之前，上述2,500万元本息乙方应于2014年8月26日前归还完毕。鉴于乙方资金紧张，乙方可以暂缓支付剩余3,220万元的利息及代收的咨询服务费，但是期限最长不得超过2014年8月26日，上述3,220万元借款的利息及咨询服务费照常计算，利率及咨询服务费费率均不变，由乙方在2014年8月26日前归还全部本息；3、丙方同意甲乙双方该协议全部条款，并对乙方该协议下所承担的一切义务及由此产生的一切责任承担连带担保责任。”该协议乙方一栏内签有史旺生的名字；丙方一栏签有史旺生、史ＸＸ的名字，盖有忻州亨旺混凝土有限公司、忻州市忻府区正大混凝土搅拌有限公司公章。
（9）、2014年9月12日，北京首开中拓房地产有限公司为忻州市城乡建设开发有限公司出具了“关于对五馆一院建设相关问题的承诺书”，其内容如下：“忻州市城乡建设开发有限公司：北京市首开中拓房地产开发有限公司投资承建的忻州市五馆一院BT项目，目前融资出现问题。按照《忻州规划馆、博物馆、档案馆、科技图书中心及大剧院、群众艺术馆BT项目工程投资、建设与移交合同书》〈以下称《五馆一院合同》)第24.2条款要求，我公司拟与忻州恒旺房地产有限公司合作，并由该公司负责投、融资以及五馆一院工程管理、建设的全面工作，以保证五馆一院工程继续推进。对此我公司作出以下承诺：一、《五馆一院合同》已于2013年12月31日到期。现我双方合作后己筹集到资金，恳请继续延续合同内容。五馆一院工程由恒旺公司全权处理相关投资、融资、建设等相关事宜，我公司负责监督、协调。二、我公司承诺全力配合恒旺公司的日常管理工作，如需使用我公司公章或须我公司配合协调相关事宜，我公司将在合法、合规的前提下及时提供配合和支持。三、五馆一院工程所有投资、融资、建设等事宜均由恒旺公司负责，我公司将财务章移交恒旺公司管理使用，并在忻州建立一般帐户交由恒旺公司使用。若帐户出现问题无法正常使用，恒旺公司可以直接进行相关支付工作而不用通过我公司帐户。
四、本工程回购的相关事宜应由恒旺公司负责，回购款应支付至恒旺公司或其指定的帐户，归恒旺公司所有。五、我公司承诺忻州恒旺房地产公司为五馆一院的投资人，享有《五馆一院合同》中我公司的所有权益，对恒旺公司投资、融资、组织建设、管理中的所有行为双方共同承担责任。”
（10）、2014年12月16日，北京首开中拓房地产开发有限公司（甲方）、忻州市城乡建设开发有限公司（乙方）、忻州市恒旺房地产开发有限公司（丙方）签订了《付款委托书》，其内容如下：“委托事项：根据甲乙双方签订的建设‘五馆一院’补充协议，甲方委托乙方将已完成工程量价款壹亿陆仟叁佰柒拾陆万元整（16376万元）分别付至以下账户：第一笔：柒仟叁佰柒拾陆万元整（7376万元），户名忻州市恒旺房地产开发有限公司，开户行中国银行忻州分行和平西街支行。第二笔：玖仟万元整（9000万元），户名忻州市恒旺房地产开发有限公司，开户行山西忻州农商银行营业部。按此委托付款后视为甲方已收到乙方相应工程款，由此所引起的一切经济纠纷均与乙方无任何关系，产生的一切法律责任由甲方承担。”
（11）、2014年12月18日，忻州市城乡建设开发有限公司（甲方）与北京首开中拓房地产开发有限公司（乙方）签订了《五馆一院BT项目工程投资、建设与移交补充协议》，涉案内容如下：“三、乙方在本协议签订之日起7个工作日日，将首批专项资金9000万元人民币打入双方共管指定账户，每笔款项支出由甲乙双方共同确认，确保工程建设资金专款专用。四、为了保障建设资金、降低回购成本，对原BT合同约定工期形成的工程量作一阶段审核，甲方同意提前一次性暂付在本协议签订之前乙方已完成工程量价款，已完工程量价款以审计核定的1.6376亿元为准，甲方在本协议签订之日起7个工作日内，将忻州市审计局阶段性审计报告审计核定的已完工程量价款1.6376亿元打入双方认可的账户（本协议第三条约定的9000万元从已完工程量价款1.6376亿元中拨付至双方共管指定账户，用于工程建设）。”
（12）、2014年12月19日，忻州市恒旺房地产开发有限公司（甲方）、北京首开中拓房地产开发有限公司（乙方）、忻州市城乡建设开发有限公司（丙方）签订了《委托支付协议》。
（13）、2014年12月19日，忻州市恒旺房地产开发有限公司给北京首开中拓房地产开发有限公司发函，其内容如下：“2012年12月31日，我公司与你公司合作开发忻州市2012-6号宗地项目，我方缴纳土地出让价款3.925亿元。因你方无力缴纳余款，于2014年12月17日与忻州市国土资源局签订了解除协议。现致函你方，在2014年12月底之前，从废标后的忻州市2012-6号宗地土地出让价款中退还我方合作投资款3.925亿元。”
（14）、2014年12月20日，北京首开中拓房地产开发有限公司给忻州市恒旺房地产开发有限公司复函，其内容如下：“你方《关于归还3.925亿元合作投资款的函》己收悉。我方同意2014年12月底之前，从废标后的2012-6号宗地已缴纳的土地出让价款中先行归还你方1.2998亿元。”
（15）、2014年12月20日，北京市首开中拓房地产开发有限公司向忻州市人民政府有关部门出具了《支付委托书》，其内容如下：“2012年12月31日，我公司竞拍购2012—6号宗地，土地出让面积83756m2，出让金72500万元。在履行合同过程中，我方共缴纳土地出让金48250万元，余款24250万元因资金困难无力缴纳。2014年12月17日我公司与忻州市国土资源局签订了解除协议。根据该协议条款扣除6000万元定金和500万元土地平整保证金后，剩余41750万元委托忻州市政府有关部门退还忻州市城乡建设开发有限公司27600万元及使用费用（对冲完成工程量管理费后余额）1152万元，合计28750万元。余款12998万元归还我方所用忻州市恒旺房地产开发有限公司的合作投资款。特此委托。第一笔：壹亿贰仟玖佰玖拾捌万元整（12998万元）户名：忻州市忻府区升创科贸有限公司开户行：浦发银行忻州分行第二笔：贰亿捌仟柒佰伍拾贰万元整（28752万元）户名：忻州市城乡建设开发有限公司开户行：晋商银行股份有限公司忻州分行。
（16）、2014年12月21日，忻州市恒旺房地产开发有限公司向忻州市人民政府提交了《关于申请支付北京首开中拓房地产开发有限公司所用我公司1.2998亿元款项的报告》，其内容如下：“2012年我公司与北京首开中拓房地产开发有限公司合作开发2012-6号宗地项目，我方缴纳土地出让价款3.925亿元。今收到北京首开中拓房地产开发有限公司《关于先行归还1.2998亿元合作投资款的复函》及《委托支付书》，特申请忻州市财政局从2012—6号宗地废标后的土地出让价款中支付我公司1.2998亿元投资款。附件：1、忻州市恒旺房地产开发有限公司《关于归还3.925亿元合作投资款的函》。2、北京首开中拓房地产开发有限公司《关于先行归还1.2998亿元合作投资款的复函》。3、北京首开中拓房地产开发有限公司《支付委托书》。”
（17）、2015年5月29日，忻州市首开中拓房地产开发有限公司向李晓东提交了《借款延期申请书》，其内容如下：“李晓东：我方因流动资金不足，于2012年12月27日向你借款人民币5000万元，后于2014年3月31日向你提出申请并经你同意签订了补充协议,将上述借款期限延长至2014年8月26日。现该借款合同已经到期，但因我方资金周转困难，特申请将上述借款的借款期限延续至2015年9月26日。借款延续期间借款人继续履行原合同约定的相关义务，担保人自愿继续承担连带担保责任直至债务全部清偿完毕。另外，担保人忻州亨旺混凝土有限公司已经于2015年5月底以房产折抵的方式代为支付前期利息7644568元。”该申请由忻州市首开中拓房地产开发有限公司、忻州市忻府区正大混凝土搅拌有限公司、忻州市亨旺混凝土有限公司盖公章、有史旺生签名。
本院认为，原告李晓东与被告原忻州市亨旺房地产开发有限公司现忻州市首开中拓房地产开发有限公司、忻州亨旺混凝土有限公司、忻州市忻府区正大混凝土搅拌有限公司、史旺生、史ＸＸ、吕文珍三方当事人签订的借款合同，系当事人的真实意思表示，其内容符合法律规定，其利率约定也未违反法律规定，故依法认定其为合法有效合同。借款人原忻州市亨旺房地产开发有限公司现忻州市首开中拓房地产开发有限公司依法应当履行偿还借款本息的合同义务。保证人忻州亨旺混凝土有限公司、忻州市忻府区正大混凝土搅拌有限公司、史旺生、史ＸＸ、吕文珍的担保义务，根据借款合同约定其保证方式是连带责任保证，其保证期间根据合同约定为还款期限届满两年及借款展期届满后的两年，其首次借款合同的借款期限根据该合同是届满于2013年6月26日，2013年6月25日，原借款合同的乙方、丙方，或以法定代表人的身份，或以个人身份，或以既是法定代表人又是个人的双重身份，或签字，或盖章，以《借款延期申请书》的形式向借款人申请还款期限展期至2015年10月25日为止。而原告是起诉于2015年10月23日，故被告忻州亨旺混凝土有限公司、忻州市忻府区正大混凝土搅拌有限公司、史旺生、史ＸＸ、吕文珍的连带保证责任仍在合同约定的保证期间范围之内。又且，2014年3月31日的《协议书》，其原借款合同的乙方、丙方，除吕文珍未签字外，其他当事人或签字或盖章，均同意将借款归还的最后期限约定在2014年8月26日，该协议上虽然没有盖借款公司忻州市亨旺房地产开发有限公司的公章，但在借款人一栏是由忻州市亨旺房地产开发有限公司的法定代表人史旺生签名。虽然此时借款公司忻州市亨旺房地产开发有限公司已将名称变更为忻州市首开中拓房地产开发有限公司，但借款公司并未提供证据说明其已按照合同法第199条的规定，将名称变更的重大事项书面告知了原告李晓东，且从2014年3月13日起借款公司忻州市首开中拓房地产开发有限公司的法定代表人仍是史旺生，史旺生在借款公司一栏内签字，并未超过其法定代表人的权限，也未损害公司利益，而且史旺生作为保证人在保证人一栏内还又重复签上了自己的名字，充分说明了史旺生的双重身份，其既行使了借款公司法定代表人的职权，又担当了保证人的角色。因此，2014年3月31日《协议书》应当对借款公司忻州市首开中拓房地产开发有限公司产生合同效力。综上所述，原告李晓东请求保证人承担连带责任保证义务未超过合同约定的保证期间，被告关于已超过保证期间免除保证责任的抗辩不能成立。所以，被告忻州亨旺混凝土有限公司、忻州市忻府区正大混凝土搅拌有限公司、史旺生、史ＸＸ、吕文珍作为保证人依法应当承担连带保证责任的保证义务。
关于被告忻州市恒旺房地产开发有限公司是否作为关联公司承担连带责任之事由，经审查，忻州市恒旺房地产开发有限公司在2015年6月2日前其法定代表人为史旺生，原忻州市亨旺房地产开发有限公司现忻州市首开中拓房地产开发有限公司的法定代表人除2013年12月30日至2014年3月13日之间为张惟捷（北京首开中拓房地产开发有限公司法定代表人）外，均为史旺生；忻州市恒旺房地产开发有限公司与原忻州市亨旺房地产开发有限公司（现忻州市首开中拓房地产开发有限公司）系基本上由同一自然人担任法定代表人的关联公司；原忻州市亨旺房地产开发有限公司（现忻州市首开中拓房地产开发有限公司）向李晓东借款5000万元在前，北京首开中拓房地产开发有限公司在四天后竞拍购得2012
--6（原钨丝厂地块）在后；2012--
6地块竞拍购买的合作投资方是忻州市亨旺房地产开发有限公司（现忻州市首开中拓房地产开发有限公司）而非忻州市恒旺房地产开发有限公司（即是亨旺而非恒旺）；与北京首开中拓房地产开发有限公司签订“合作开发协议”的是忻州市亨旺房地产开发有限公司（现忻州市首开中拓房地产开发有限公司），合作出资3.925亿元的也是忻州市亨旺房地产开发有限公司（现忻州市首开中拓房地产开发有限公司）。但是，忻州市恒旺房地产开发有限公司却利用“恒”与“亨”读音基本相同、容易形成恒旺与亨旺是同一公司的假象，在一定的时间范围内利用同一法定代表人对两个公司的控制权，任意处置混淆两个公司的债权债务；竟然将原忻州市亨旺房地产开发有限公司（现忻州市首开中拓房地产开发有限公司）合作出资的3.925亿元移接为忻州市恒旺房地产开发有限公司的合作投资款，并且将该过错一直延续至向市政府及相关公司申请将出资款退还予忻州市恒旺房地产开发有限公司。被告忻州市恒旺房地产开发有限公司与原忻州市亨旺房地产开发有限公司（现忻州市首开中拓房地产开发有限公司）利用同一法定代表人对多个公司的控制权，无视各公司的独立法人人格，移花接木、以恒代亨，故意混淆两个公司各自的债权债务关系，该两个公司表面上是彼此独立的公司，但两公司之间已实际形成了人格混同。其行为，违背了法人制度设立的宗旨，违反了诚实信用和公平原则，直接损害了原忻州市亨旺房地产开发有限公司（现忻州市首开中拓房地产开发有限公司）债权人李晓东的合法权益。因此，被告忻州市恒旺房地产开发有限公司对于原忻州市亨旺房地产开发有限公司现忻州市首开中拓房地产开发有限公司向李晓东借款5000万元的债务，应当依法承担相应的连带清偿责任。
依照《中华人民共和国民法通则》第38条、第43条；《中华人民共和国合同法》第6条、第32条、第60条、第107条、第199条；《中华人民共和国公司法》第5条第1项之规定，判决如下：
被告忻州市首开中拓房地产开发有限公司在本判决生效后30日内归还原告李晓东借款本金5000万元及其从2014年3月12日起至归还完毕之日止的利息，利率为月息1.9%。
被告忻州亨旺混凝土有限公司、忻州市忻府区正大混凝土搅拌有限公司、史旺生、史ＸＸ、吕文珍、忻州市恒旺房地产开发有限公司对本判决第1条的债务承担连带清偿责任。
被执行人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费145900元，由被告忻州市首开中拓房地产开发有限公司负担，并由被告忻州亨旺混凝土有限公司、忻州市忻府区正大混凝土搅拌有限公司、史旺生、史ＸＸ、吕文珍、忻州市恒旺房地产开发有限公司负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省高级人民法院。
审判长 刘 勇
审判员 张剑平
审判员 田青苗
二〇一六年三月二十二日
书记员 刘 鑫