宁波市鄞州区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0212民初9726号
原告：李某1，男，1952年1月29日出生，汉族，退休职工，住浙江省宁波市鄞州区。
被告：李某2，男，1947年6月7日出生，汉族，退休职工，户籍所在地浙江省宁波市鄞州区，现住浙江省宁波市江东区。
被告：王某，女，1954年9月5日出生，汉族，退休职工，住浙江省宁波市江东区。
被告：李某3，男，1983年7月26日出生，汉族，无固定职业，户籍所在地浙江省宁波市江东区，现住浙江省宁波市鄞州区。
被告：邵某，女，1940年7月15日出生，汉族，退休职工，住浙江省绍兴市。
被告：李某4，女，1965年12月17日出生，汉族，退休职工，住浙江省宁波市江东区。
被告：李某5，男，1972年7月12日出生，汉族，无固定职业，户籍所在地浙江省宁波市鄞州区，现住甘肃省兰州市城关区。
原告李某1诉被告李某2、王某、李某3、邵某、李某4、李某5法定继承纠纷一案，于2016年10月17日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法由审判员郭敬波适用简易程序，于2016年11月18日公开开庭进行了审理。原告李某1，被告李某2、王某、李某3到庭参加诉讼，被告邵某、李某4、李某5经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告李某1起诉称：位于宁波市鄞州区云龙镇园堍村的房屋（集体土地使用证号为鄞（宅）集用（2001）字第41－××号），系原告祖上世传，原告父亲李乾法于1987年6月7日死亡，原告母亲史翠香也于2004年12月3日死亡。原告父母李乾法、史翠香共生育4子，即李某6（现已死亡）、李某2、李某1、李某7（现已死亡），被告邵某系李某6妻子，被告李某4、李某5系李某6与邵某的子女，被告王某系李某7妻子，被告李某3系被告王某与李某7的儿子。原告父母去世之后，诉争的房屋一直空着，2009年10月7日，李某6、李某2、李某1、李某7四户人家在一起讨论分房问题，因李某6已于1989年10月26日死亡，由被告邵某参加，大家经过友好协商，先对每间房屋进行评估折价，被告邵某、李某4、李某5共分得70000元，李某2、李某1、李某7经过抽签，原告分得诉争的房屋，并拿出50000元支付给其他人，各方签订了《分房协议书》一份。2001年12月土地登记时，因原告母亲史翠香尚在世，集体土地使用权证登记在原告母亲史翠香名下。后原告母亲史翠香于2004年12月3日死亡，原告弟弟李某7于2011年4月11日死亡，为了防止今后出现纠纷，原告和被告李某2、王某、李某3到宁波市鄞源公证处办理公证并办理集体土地使用权变更手续，但因为被告邵某年事已高，被告李某4退休在上海陪女儿读书，被告李某5长期在兰州做生意无法到场，故无法办理公证手续，原告无奈提起诉讼。请求判令：一、原告继承登记在被继承人史翠香名下的位于宁波市鄞州区云龙镇园堍村的房屋（集体土地使用证号为鄞（宅）集用（2001）字第41－××号）;二、六被告协助原告办理上述房屋的变更登记手续。
被告李某2、王某、李某3答辩称：原告所诉属实，同意诉争房屋由原告继承，并协助原告办理集体土地使用权变更登记手续。
被告邵某、李某4、李某5未做答辩。
原告为证明其诉讼主张，向本院提交了下列证据：
1.宁波市鄞州区云龙镇园堍村村民委员会证明一份，用以证明原告父亲李乾法与母亲史翠香系夫妻关系，共生育李某6、李某2、李某1、李某7四子，李乾法的父母均先于李乾法死亡，以及本案其他当事人身份关系的事实。
2.结婚证书一份，用以证明李某7与被告王某系夫妻关系的事实;
3.存档于宁波市鄞州区档案馆的死亡报告单一份，用以证明原告父亲李乾法于1987年11月29日死亡的事实;
4.宁波市公安局鄞州分局云龙派出所户籍注销证明一份，用以证明原告母亲史翠香于2004年12月3日死亡的事实;
5.宁波市公安局鄞州分局咸祥派出所户籍注销证明一份，用以证明原告哥哥李某6于1989年10月26日死亡的事实;
6.宁波市公安局江东分局百丈路派出所证明一份，用以证明原告弟弟李某7于1989年10月26日死亡，被告李某3与李某7系父子关系的事实;
7.集体土地使用证号为鄞（宅）集用（2001）字第41－××号集体土地使用证一份，用以证明诉争房屋集体使用权登记在原告母亲史翠香名下，属于遗产的事实;
8.分房协议书一份，用以证明2009年10月7日，李某6（现已死亡）的妻子邵某、李某2、李某1、李某7（现已死亡）四户签订分房协议书，将本案诉争的房屋分给原告的事实。
9.李某5、李某4的追认书各一份，用以证明被告李某5、李某4追认2009年10月7日各方签订的分房协议书有效的事实。
被告李某2、王某、李某3、邵某、李某4、李某5未向本院提交书面证据。
对于原告提交的证据，被告李某2、王某、李某3质证后无异议。被告邵某、李某4、李某5经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，被告邵某、李某4、李某5虽未对原告提交的证据发表质证意见，但经本院审查，原告提交的证据系原件，无明显瑕疵，可证明原告所诉称的事实，本院予以认定。
本院根据原、被告的陈述以及对上述证据的认定情况，认定本案事实如下：
位于宁波市鄞州区云龙镇园堍村的房屋（集体土地使用证号为鄞（宅）集用（2001）字第41－××号），系原告祖上世传，原告父亲李乾法于1987年6月7日死亡，原告母亲史翠香于2004年12月3日死亡。原告父母李乾法、史翠香共生育4子，即李某6（现已死亡）、李某2、李某1、李某7（现已死亡），被告邵某系李某6妻子，被告李某4、李某5系李某6与邵某的子女，被告王某系李某7妻子，被告李某3系被告王某与李某7的儿子。2009年10月7日，李某6、李某2、李某1、李某7四户在一起讨论分房问题，因李某6已于1989年10月26日死亡，由李某6的妻子即被告邵某参加，各方签订了《分房协议书》一份，将诉争的房屋分给原告所有，2001年12月土地登记时，原告母亲史翠香尚在世，集体土地使用权证登记在原告母亲史翠香名下。后原告母亲史翠香于2004年12月3日死亡，原告弟弟李某7于2011年4月11日死亡。
本院认为：登记在被继承人史翠香名下位于宁波市鄞州区云龙镇园堍村的房屋（集体土地使用证号为鄞（宅）集用（2001）字第41－××号）属于遗产范围，各继承人本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题，签订了分房协议书，将诉争的房屋分给原告李某1，其他继续人均无异议，与法不悖，本院予以确认。原告李某1要求继承登记在被继承人史翠香名下的位于宁波市鄞州区云龙镇园堍村的房屋（集体土地使用证号为鄞（宅）集用（2001）字第41－××号），被告李某2、王某、李某3、邵某、李某4、李某5协助原告办理该房屋过户手续，本院予以支持。被告邵某、李某4、李某5经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法缺席判决。依据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条第（二）项、第十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
登记在被继承人史翠香名下位于宁波市鄞州区云龙镇园堍村的房屋（集体土地使用证号为鄞（宅）集用（2001）字第41－××号）归原告李某1继承，被告李某2、王某、李某3、邵某、李某4、李某5于2017年3月10日之前协助原告李某1办理该房屋集体土地使用权变更登记手续，所需费用由原告李某1负担。
案件受理费2700元，减半收取1350元，由原告李某1负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审原号。逾期不交，作自动撤回上诉处理。
审 判 员 郭敬波
二〇一七年一月八日
代书记员 陈颖超